สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมจะพามาชมโครงการ The President สุขุมวิท 81 จาก ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด ตั้งอยู่ในเขตวัฒนาติดถนนสุขุมวิท ตรงปากซอยสุขุมวิท 81 เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกใกล้ทางด่วน ติด BTS อ่อนนุช โครงการอยู่ติด Century The Movie Plaza อ่อนนุช และ Tesco Lotus อ่อนนุช

เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท 81 ตั้งอยู่บนที่ดิน 2-1-24 ไร่ แบ่งเป็น 2 อาคาร อาคาร A สูง 19 ชั้น และอาคาร B สูง 8 ชั้น มีห้องพักทั้งหมด 358 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 33.00 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ตั้งแต่ปี 2556 และ Sold Out ไปแล้วนะ ใครที่ต้องการจะเป็นเจ้าของที่นี่ จะเป็นห้องแบบ Resales ครับ

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีให้ครบครัน ทั้งที่จอดรถ, โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนดาดฟ้า, ลิฟท์โดยสารล็อคชั้น, ที่จอดรถ 40%, Access Card Control, กล้องวงจรปิดภายในโครงการ และ รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมงใน ราคา Resales เริ่มต้น 3 ล้านกว่าบาท

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไรอ่านต่อด้านล่างได้เลยครับ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท 81 The President Sukhumvit
เจ้าของโครงการ	ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed : 33.00-47.00 ตร.ม. – 2 Bed : 43.00-52.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 1 งาน 24.00 ตร.วา
จำนวนตึก	2 อาคาร (อาคาร A | อาคาร B)
จำนวนชั้น	– อาคาร A สูง 19 ชั้น – อาคาร B สูง 8 ชั้น
จำนวนห้อง	358 ยูนิต (A 223 ยูนิต, B 135 ยูนิต) | ร้านค้า 2 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	143 คัน (คิดเป็น 40%)
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช – ใกล้ทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท 81 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2556
ราคา	เริ่มต้น 3 ล้านกว่าบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	117,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท ค่ากองทุน 400 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Century The Movie Plaza : 0 ม. Tesco Lotus : 40 ม. The Phyll : 230. ม. The Beacon Place : 450 ม. Big C Extra อ่อนนุช : 500 ม. ตลาดอ่อนนุช : 700 ม. Habito mall : 1.2 กม. People Park : 1.7 กม. W District : 3.3 กม. Gateway เอกมัย : 3.4 กม. Major เอกมัย : 3.6 กม. Bangkok Mall : 4 กม. Emporium : 5.6 กม. Emquartier : 5.6 กม. Rain Hill : 6 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 7.7 กม. ซีคอนสแควร์ : 7.9 กม. HaHa mall : 8.5 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 8.7 กม. Wells International School : 350 ม. Anglo Singapore International School : 2.4 กม. Bangkok Prep : 2.5 กม. โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท : 3.1 กม. โรงพยาบาลสุขุมวิท : 3.3 กม. BTS อ่อนนุช : 10 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนหย่อม – CCTV – Lobby – ประตู Key Card – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“The President Sukhumvit คอนโดฯ รูปแบบทันสมัย ติดถนนสุขุมวิท หน้าสถานี BTS อ่อนนุช ตรงข้าม Tesco Lotus ใกล้ทางขึ้นทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา”

---

คอนโด BTS อ่อนนุช / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช คอนโดใกล้เคียง BTS อ่อนนุช

• THE ORIGIN อ่อนนุช (NEW)
• Glendale อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ (NEW)
• Define by Mayfair สุขุมวิท 50 (NEW)
• QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 (NEW)
• The Privacy Park Onnut (NEW)

ถนนสุขุมวิท

• Siamese สุขุมวิท 87
• Siamese สุขุมวิท
• Diamond สุขุมวิท
• Rhythm สุขุมวิท 50
• Q House สุขุมวิท 79
• The Room สุขุมวิท 79
• Ideo Verve สุขุมวิท
• The President สุขุมวิท 81
• Ideo Mobi สุขุมวิท
• Regent Home สุขุมวิท 81

ซอยสุขุมวิท 50

• The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Link Advance สุขุมวิท 50
• The Link สุขุมวิท 50
• Serio สุขุมวิท 50 (NEW)
• Modiz สุขุมวิท 50 (NEW)
• Tree Condo สุขุมวิท 50
• Sign Condo สุขุมวิท 50 (NEW)
• Mayfair Place สุขุมวิท 50 (NEW)
• Waterford สุขุมวิท 50
• The Waterford พระราม 4
• Madee Home Condo สุขุมวิท 50
• The Niche Mono สุขุมวิท 50 (NEW)
• The Base สุขุมวิท 50 (NEW)
• Pandao Place สุขุมวิท 50
• S Condo สุขุมวิท 50 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 52

• Condo One สุขุมวิท 52
• My Condo สุขุมวิท 52
• The Next สุขุมวิท 52 (Private Pool Villa)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Suite)
• The Next สุขุมวิท 52 (Garden Mix)
• Tree Condo สุขุมวิท 52
• Tree Condo Luxe สุขุมวิท 52
• TKF Condo สุขุมวิท 52
• Residence 52 @BTS อ่อนนุช
• The Tree Onnut Station (NEW)
• Chambers อ่อนนุช สเตชั่น (NEW)
• My Condo สุขุมวิท 81
• Regent Home 22 สุขุมวิท 85
• Regent Home 4 สุขุมวิท 85

ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช

• Knightsbridge Prime อ่อนนุช (NEW)
• Blocs 77
• The Base สุขุมวิท 77
• The Base Park West สุขุมวิท 77
• The Base Park East สุขุมวิท 77
• Hasu Haus สุขุมวิท 77
• Mori Haus สุขุมวิท 77 (NEW)
• Park Court สุขุมวิท 77
• KAWA HAUS อ่อนนุช T77 (NEW)
• U Delight @อ่อนนุช สเตชั่น
• Artemis สุขุมวิท 77
• IKON สุขุมวิท 77 (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
• The Tropical อ่อนนุช 12
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช (NEW)
• ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
• A Space สุขุมวิท 77
• A Space Me สุขุมวิท 77
• Prima ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท 81 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.704875, 100.601625

ที่ตั้งโครงการ The President สุขุมวิท 81 ตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท บริเวณปากซอยสุขุมวิท 81 โดยแบ่งพื้นที่เป็นสองส่วนคืออาคาร A จะอยู่ตรงปากซอยติดถนนสุขุมวิท ส่วนอาคาร B จะอยู่ถัดเข้าไปในซอยหน่อย การเดินทางหลักๆก็พึ่งเส้นถนนสุขุมวิทใช้ได้ทั้งเข้าและออกเมือง และเชื่อมไปยังถนนเส้นสำคัญต่างๆได้สะดวก ตัวซอยสุขุมวิท 81 เป็นซอยไม่ใหญ่มากรถวิ่งสวนกันได้ และสามารถไปเชื่อมออกถนนสุขุมวิท 77 ได้ตรงปากซอยอ่อนนุช 10 หรือแยกอ่อนนุช 17 ซึ่งถ้าตรงตามซอยอ่อนนุช 17 ไปอีกก็จะไปออกถนนพัฒนาการได้เลย

การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งยาวเข้าเมืองได้เลย ออกจากโครงการมาต้องไปกลับรถตรงแถวซอยสุขุมวิท 89 จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวผ่านแยกพระโขนงที่เชื่อมเข้าถนนพระรามสี่ หรือเลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก ใช้เส้นเดียวไปได้หมดเลย เส้นรางรถไฟเก่าวิ่งไปออกถนนพระรามสี่ได้อีกทาง ไปสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง ส่วนถ้าจะใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครขาขึ้นต้องไปขึ้นที่ด่านสุขุมวิท 62 ทางด่วนนี้ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ส่วนขาลง มีป้ายบอกทางลงสุขุมวิท 50 เลย และไปกลับรถใต้สะพานตรงแยกอ่อนนุชจากนั้นก็วิ่งตรงมาเข้าโครงการได้เลย

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ข้ึนทางด่วนไปได้เลยครับ ทางขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ไปได้ทั้งลาดพร้าว รามอินทรา เกษตรนวมินทร์ พระรามเก้า ดินแดง ถ้าจะไปเส้นศรีนครินทร์ใช้ซอยสุขุมวิท 81 วิ่งมาออกสุขุมวิท 77 วิ่งไปออกศรีนครินทร์ได้ครับ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทได้ วิ่งมาออกแยกบางนา ไปออกสำโรง ยาวไปสมุทรปราการได้ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ตัวโครงการอยู่ติด BTS อ่อนนุช เดินขึ้นสถานีได้เลย วินมอเตอร์ไซค์อยู่ติดรั้วโครงการเลยตรงปากซอยสุขุมวิท 81 ส่วน Taxi เรียกหน้าโครงการได้เลยมีวิ่งผ่านหลายคัน ป้ายรถเมล์อยู่ตรงใต้ BTS อ่อนนุช มีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ในซอยสุขุมวิท 77 มีสองแถววิ่งตั้งแต่ปากซอยไปลาดกระบัง ศรีนครินทร์ เสรี ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ประมาณ 2.2 กม. จากถนนสุขุมวิทไปเข้าซอยสุขุมวิท 50 และจะเจอป้ายบอกทางไปขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วนอีกเส้นคือเฉลิมมหานคร จุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม. จากถนนสุขุมวิทวิ่งมาเข้าซอยสุขุมวิท 62 และตรงตามป้ายไปจนถึงทางขึ้นทางด่วนได้เลยครับ

จจากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่ารอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นคอนโด โรงแรม อพาร์ทเม้นท์ รวมไปถึงบ้านพักอาศัย ด้วยทำเลที่ไม่ไกลจาก BTS อ่อนนุช มีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า ใกล้ทางด่วนสองสาย ทำให้ย่านนี้ค่อนข้างคึกคักพอสมควร

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS อ่อนนุช และชิดซ้ายจะเห็นโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือติดกับถนนสุขุมวิทตรงปากซอยสุขุมวิท 81

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > BTS อ่อนนุช > The President 81

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ข้างหน้าเป็น BTS พร้อมพงษ์

ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium

เลยมาอีกจะเป็น Rain Hill

ถัดมาจะเจอ BTS ทองหล่อ

ผ่านมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55

เลยมาจะเจอโรงแรม Marriott ซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย

ถัดมาซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท

เลยมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง

ติดกับ BTS พระโขนง ขวามือจะเป็น Summer Hill อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ เป็นเจ้าของเดียวกับ Rain Hill

หน้าตาโครงการ Summer Hill จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์

ถัดมาเป็นแยกพระโขนง

ผ่านแยกมาซ้ายมือเป็น W District

เลยมามีธนาคาร TMB และ K Bank

จากนั้นจะเจอแยกสุขุมวิท 71 ฝั่งซ้ายจะเป็นซอยสุขุมวิท 71 หรือพระโขนงครับ

ตรงมาอีกจะเจอแยกอ่อนนุชข้างหน้าข้ามแยกไปครับ

ข้ามแยกอ่อนนุชมาจะเจอ สน.พระโขนงซ้ายมือ

จากนั้นจะเป็น BTS อ่อนนุช ขวามือมี Tesco Lotus

จากนั้นชิดซ้ายไว้ได้เลยครับ

ถัดมาจะเจอป้ายรถเมล์ ฝั่งตรงข้ามก็มีครับ

จากนั้นซ้ายมือเป็นโครงการ Ideo Verve ติดกันเป็น Century อ่อนนุช

Century อ่อนนุชตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างกันอยู่ครับ

ติดกันกับ Century ก็จะเป็นพื้นที่โครงการครับ

อาคารที่ติดกับถนนสุขุมวิทจะเป็นอาคาร A สูง 19 ชั้น

ด้านหน้าทางเข้าอาคาร A มีสะพานลอยอยู่ด้านหน้าโครงการเลย เดินข้ามฝั่งได้สะดวก

พื้นที่โครงการแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คืออาคาร A ด้านหน้าทางเข้าจะอยู่ติดถนนสุขุมวิทหรือเป็นทิศตะวันตก ด้านหลังโครงการทิศตะวันออกติดกับถนนซอยชินมาศ ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ของอาคาร B ฝั่งทิศเหนือติดกับ Century และทิศใต้ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 81 ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Ideo Mobi สูง 23 ชั้น พื้นที่อีกส่วนคืออาคาร B ทางเข้าจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 81 ทิศเหนือติดกับซอยชินมาศ ทิศใต้ติดกับซอยสุขุมวิท 81 ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และทิศตะวันตกติดกับซอยชินมาศ ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคาร A

ฝั่งซ้ายรั้วโครงการติดกับ Century movie plaza อ่อนนุช ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ

ด้านหน้าโครงการมีสะพานลอย

อีกฝั่งอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 81 ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

มองจากมุมอีกฝั่ง ติดกับซอยสุขุมวิท 81 ทางเข้าอาคาร B จะอยู่ในซอยนี้ครับ

ด้านหน้าโครงการจะเป็นถนนสุขุมวิท และเป็นที่ตั้งของ BTS อ่อนนุช ฝั่งซ้ายเป็น Tesco Lotus

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็น Tesco Lotus จะเห็นสะพานลอยที่เชื่อมกับทางเดินขึ้นสถานี BTS อ่อนนุชครับ

เดี๋ยวผมพาเดินไปอาคาร B ต่อครับ

ผ่านหน้าทางเข้าอาคาร A มาจะเจอซอยสุขุมวิท 81 ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นซอยสุขุมวิท 52

หันกลับมาที่ซอยสุขุมวิท 81 ต่อครับ

ซอยนี้เป็นซอยที่รถวิ่งสวนกันได้ แต่ก็ไม่ได้กว้างมากนะครับ ซ้ายมือเป็นรั้วของอาคาร A ฝั่งขวาเป็นโครงการ Ideo Mobi

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

ตรงเข้ามาจะเจอซอยชินมาศซ้ายมือ ถัดไปก็เป็นอาคาร B ครับ

อาคาร B จะสูง 8 ชั้น เข้าออกได้จากซอยสุขุมวิท 81

ถัดเข้ามาจะเจอทางเข้าอาคารซ้ายมือ

ด้านหน้าทางเข้าอาคาร B

ฝั่งขวาติดกับบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าอาคารเป็นโครงการ Ideo Mobi

มองไปทางขวา

มองไปทางซ้ายเป็นบริษัท Power Line Engineering

กลับมาด้านหน้าอาคาร A ผมจะพาเดินย้อนขึ้นไปดูว่ามีอะไรบ้าง

ติดรั้วโครงการเป็น Century

ถัดมาเป็น Ideo Verve

และจะเจอป้ายรถเมล์

ติดกันมีโซนร้านอาหารขายครับ ช่วงเย็นจะคึกคักหน่อย

หันกลับมาทางเดิม ซ้ายมือจะเป็นบันไดเลื่อนขึ้นสถานี

จากนั้นจะเจอโรงงานวิเศษนิยม

เลยมาเป็นร้านอาหารขวามือ

และจะเจอ 7-11 ตรงปากซอยสุขุมวิท 79

ถัดมาเป็นโครงการ Q House

จากนั้นจะเป็นร้านแว่นตา ร้านทอง ร้านยา

และจะเจอซอยสุขุมวิท 77/1 ในซอยนี้มีร้านอาหารหลายร้านเลย

มองเข้าไปในซอย ร้านค้า ร้านอาหารจะอยู่ริมสองฝั่งทาง

มีร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านข้าว ผลไม้

ช่วงเย็นซอยนี้จะคึกคัก และเปิดหลายร้านเลย

สุดซอยจะเจอด้านหลังของ Big C อ่อนนุช

เดินเข้ามาซ้ายมือจะมีร้านค้าอีกครับ แต่ส่วนใหญ่เป็นของใช้

เดินตรงออกมาจะเจอซอยสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุชตรงหน้าครับ

ถ้าเดินข้ามถนนไปจะมีตลาดอ่อนนุชในซอยอ่อนนุช 1 ครับ

ย่านนี้ค่อนข้างมีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว ในโครงการ มี 7-11 ติดกับโครงการจะเป็น Century The Movie Plaza จะมีโรงหนังในนี้ด้วย ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างกันอยู่ครับ ในโครงการ Ideo Mobi ที่อยู่ข้างๆกันมี Max Valu และ True Coffee ในซอยสุขุมวิท 81 ก็มีร้านอาหาร ร้านขายยา ร้านเสริมสวย หรือเดินย้อนขึ้นไปทางซอยสุขุมวิท 77 ติดกับโครงการ Ideo Verve มีโซนร้านอาหาร เดินเลยไปอีกในซอยสุขุมวิท 77/1 ในนี้มีร้านอาหารเยอะหน่อยช่วงเย็นจะคึกคักครับ เดินเข้าไปสุดซอยจะไปเข้าด้านหลัง Big C ได้เลย ใกล้ๆกันมีตลาดอ่อนนุช จากโครงการเดินข้ามมาอีกฝั่งจะเป็น Tesco Lotus มีทั้งของสด ของใช้ต่างๆ มีร้านอาหารทั้ง KFC , MK , Pizza Hut , Chester grill , Food Court ตรงปากซอยสุขุมวิท 52 มีร้านอาหารขายช่วงเช้าถึงบ่ายๆ นอกจากนี้ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆอย่าง The Phyll ตรงสุขุมวิท 54 ในซอยอ่อนนุชมี Habito Mall มีรถรับ-ส่งฟรีจาก BTS อ่อนนุช ถัดเข้าไปอีกมี Pickadaily และอนาคตจะมี People Park ถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Seacon Square , HaHa Mall , Paradise Park หรือจะขึ้น BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Century The Movie Plaza : 0 ม.
• Tesco Lotus : 40 ม.
• The Phyll : 230. ม.
• The Beacon Place : 450 ม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 500 ม.
• ตลาดอ่อนนุช : 700 ม.
• Habito mall : 1.2 กม.
• People Park : 1.7 กม.
• W District : 3.3 กม.
• Gateway เอกมัย : 3.4 กม.
• Major เอกมัย : 3.6 กม.
• Bangkok Mall : 4 กม.
• Emporium : 5.6 กม.
• Emquartier : 5.6 กม.
• Rain Hill : 6 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 7.7 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 7.9 กม.
• HaHa mall : 8.5 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 8.7 กม.

• Wells International School : 350 ม.
• Anglo Singapore International School : 2.4 กม.
• Bangkok Prep : 2.5 กม.

• โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท : 3.1 กม.
• โรงพยาบาลสุขุมวิท : 3.3 กม.
• BTS อ่อนนุช : 10 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท 77 : 1.4 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 2.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท 71 : 3.5 กม.
• ถนนเอกมัย : 3.6 กม.
• ถนนบางนาตราด : 3.8 กม.
• ถนนทองหล่อ : 4.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.1 กม.
• แยกอ่อนนุช : 1.5 กม.
• แยกพระโขนง : 2.5 กม.
• แยกเอกมัย : 3.6 กม.
• แยกทองหล่อ : 4.3 กม.

Floor Plan

อาคาร A

แปลนชั้น 5 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 13 ยูนิต ชั้นนี้เป็นชั้นส่วนกลางด้วยมีสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนส ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว

แปลนชั้น 6-18 เหมือนกันทุกชั้นครับ มีทั้งหมด 15 ยูนิต

แปลนชั้น 19 มีทั้งหมด 13 ยูนิต และที่ชั้นนี้จะมีสวนดาดฟ้ามาให้ด้วย

อาคาร B

แปลนชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 19 ยูนิต ส่วน Lobby อยู่ที่ชั้นนี้ครับ จาก Lobby มีทางเดินเชื่อมออกมาสวนได้ ลิฟท์โดยสารอาคารนี้มี 2 ตัวครับ

แปลนชั้น 3-7 เหมือนกันทุกชั้นครับ มีทั้งหมด 20 ยุนิต

แปลนชั้น 8 มีทั้งหมด 16 ยูนิต Facility อยู่ที่ชั้นนี้ด้วยมีสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนส

โครงการ

อาคาร A

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าโครงการอาคาร A

เดินเข้ามาด้านในโครงการ รถบังคับเลี้ยวขวาครับ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย อาคาร A จะสูง 19 ชั้น ส่วนอาคาร B อยู่ด้านหลังต้องเข้าซอยสุขุมวิท 81 ไปอีกหน่อยครับ สีภายนอกอาคารใช้โทนเทาเข้ม และอ่อน

เลี้ยวเข้ามาจะเจอไม้กระดกตรงหน้า ขวามือเป็นป้อมยาม ลูกบ้านต้องใช้ Key Card

ผ่านไม้กระดกเข้ามา ขวามือมีทางเดินเข้าออกได้

มองมาทางซ้ายจะเป็นทางเดินเข้า Lobby ครับ

ติดกันเป็น 7-11

มองไปฝั่งด้านหน้า มีทางเดินเข้าออกได้ครับ มีประตูรั้วเลื่อนเปิดปิดได้

กลับเข้ามาด้านใน เดินไปรอบๆอาคารต่อครับ

เดินเข้ามาด้านข้างโครงการต่อ

เงยหน้ามองด้านบน

กลับมาทางเดิน ตรงเข้ามาจะเจอทางลาดแบบนี้

ขึ้นมาซ้ายมือจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร

ทางเข้าที่จอดรถ เดินเข้าไปดูด้านในต่อครับ

ขึ้นมาก็วนขึ้นไปอีกครับ

จากนั้นก็จะเริ่มจอดรถได้เลยครับ

ตรงนี้แบ่งที่จอดรถซ้ายขวา

แต่ละชั้นจะมีทางเดินเข้าโถงลิฟท์ ประตูทางเข้าต้องใช้ Key Card

เดินเข้ามาจะเจอลิฟท์ 2 ตัว

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

กลับลงมาด้านกันต่อ

เดินตรงมา มองไปด้านหลังจะเห็นอาคาร B พอดีครับ ทางเข้าอาคาร B จะอยู่ในซอยสุขุมวิท 81 ครับ เดี๋ยวผมพาไปดู

กลับมาด้านหลังอาคาร A กัน

จากนั้นจะเจอที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ซ้ายมือ

จากนั้นเจอทางลาดอีกครับ

เดินมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง

เงยหน้ามองด้านบน ขวามือจะเป็น Century

เดินมาด้านข้างมีที่จอดรถใต้อาคาร

ด้านข้างมีทางเดินเข้าออกอาคารได้ครับ ต้องใช้ Key Card

ถัดมาจะเจอไม้กระดกฝั่งทางออกครับ

กลับมาตรงด้านหน้าทางเข้า Lobby กันต่อครับ

เดินเข้ามาด้านใน Lobby มีโซฟาจัดไว้ให้สองฝั่ง ด้านในมีเคาน์เตอร์พนักงาน

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ฝั่งด้านข้างพนังเป็นกระจกสูงถึงฝ้า

ถัดเข้ามาซ้ายมือมีทางเดินเข้าไปด้านในต่อ

เข้ามาขวามือเป็นห้องน้ำ

มีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

กลับออกมาด้านนอกเดินตรงเข้าไปอีกครับ

เข้ามาซ้ายมือเป็นประตูออกไปด้านข้างอาคาร ตรงหน้าเป็น Mail Box ขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์

ภายในห้อง Mail Box

ถัดมาเป็นประตูทางเข้าโถงลิฟท์เป็นแบบบานเปิด ต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

เดินเข้ามาด้านในโถงลิฟท์

ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 5 เป็นชั้น Facility และเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย

ออกมาหน้าลิฟท์จะเจอห้องฟิตเนสเลย ขวามือเป็นทางเดินไปห้องพักอาศัย ซ้ายมือเป็นทางออกไปสระว่ายน้ำ

ภายในห้องฟิตเนส

มีเครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องเดินล้อหน้า 2 เครื่อง

ออกมาด้านนอก เดินออกไปดูสระว่ายน้ำต่อครับ

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำกลางแจ้ง มีพื้นที่เดินรอบๆสระ

ฝั่งนี้มีเตียงนอนริมสระ

มองเข้าไปที่ห้องฟิตเนสจะเห็นแบบนี้ครับ

มองไปปลายสระอีกฝั่ง

เดินมาปลายสระอีกฝั่ง ขวามือจะมีประตูทางเข้าออกอีกทาง

จากปลายสระมองกลับไปฝั่งตรงข้ามครับ

เดินเข้ามาในอาคารตรงประตูทางเข้าจากสระว่ายน้ำ

เข้ามาจะเจอห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายมีห้องน้ำ และห้องอาบน้ำอย่างละห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิงก็เช่นกันครับ

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 19 ต่อครับ

ออกจากโถงลิฟท์มา จะมีทางเดินออกไปยังสวนหย่อม

เปิดประตูออกไปอีกชั้นครับ

เดินออกมาจะเจอสวนหย่อม

มองไปฝั่งด้านหลังอาคาร

วิวด้านหลังเป็นทิศตะวันออก มองออกนอกเมืองไปทางฝั่งถนนศรีนครินทร์

มองกลับไปฝั่งด้านหน้ากันหน่อยครับ

ฝั่งด้านหน้าจะเป็นทิศตะวันตก มองออกไปไกลๆเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาครับ

มองลงมาข้างล่างจะเห็นสระว่ายน้ำพอดีครับ

อาคาร B

ตัวอาคาร B จะสูง 8 ชั้น สีภายนอกอาคารก็เหมือนอาคาร A เลย

ด้านหน้าทางเข้าอาคารอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 81

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอทางลาด

ผ่านเข้าจะเจอทางแยกแบบนี้ ตรงกลางจะเป็นลิฟท์โดยสาร

เลี้ยวซ้ายไปจอดรถชั้นนี้ก็ได้

หรือจะตรงลงไปอีกได้ครับ

ลงมาจะเป็นลานจอดรถ

เลี้ยวซ้ายไปวนลงไปจอดชั้นใต้ดินได้อีกครับ ซ้ายมือเป็นทางขึ้นลิฟท์โดยสาร

มองไปที่ลิฟท์โดยสาร มี 2 ตัวครับ

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 2 จะเป็นชั้น Lobby ตรงเข้าไปจะเป็นส่วน Mail Box

อีกฝั่งเป็นทางเข้าส่วนพักอาศัย

กลับมาตรงหน้า Mail Box ติดกันมีประตูส่วน Lobby

ด้านใน Lobby วางโซฟาไว้ให้นั่ง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า ขวามือมีทางเดินไปห้องน้ำ

ห้องน้ำมีแยกชายหญิง

มองไปฝั่งด้านนอกมีประตูเดินออกไประเบียงได้

เดินออกมาจะเป็นลานโล่งๆแบบกลางแจ้ง มีต้นไม้รอบๆ

มองกลับไปที่ Lobby

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 8 ต่อครับ มีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส

เดินตรงมาขวามือเป็นห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นประตูออกไปยังสระว่ายน้ำ

ทางเข้าห้องฟิตเนสซ้ายมือ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องออกกำลังกาย 8 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหน้า 2 เครื่อง

ดัมเบล 1 ชุด

ฝั่งตรงข้ามห้องฟิตเนสในสุดเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ไม่มีห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ออกไปดูสระว่ายน้ำกันต่อ

เดินออกมาจะเป็นบันไดเดินขึ้นไปอีกครับ

ขึ้นบันไดมาจะเจอสระว่ายน้ำตรงหน้าเลย

มีเตียงนอนริมสระวางไว้ให้

จุดล้างตัวอยู่ริมสระฝั่งนี้ครับ

มีทางเดินริมสระเดินไปปลายสระอีกฝั่ง

เดินมาจะมีส่วนที่นอนแช่ในน้ำได้แบบนี้

มองไปฝั่งด้านข้างจะเห็นแบบนี้

จากปลายสระมองกลับเข้าไป

Units Type

The President สุขุมวิท 81 มีห้องให้เลือกหลักๆ 2 แบบ (1 bed และ 2 bed) แต่มีหลายขนาด ดังนี้ครับ

• 1 Bed : 33.00 – 47.00 ตร.ม.
• 2 Bed : 43.00 – 52.00 ตร.ม.

– แบ่งเป็นอาคาร A ดังนี้

1 Bed 34.75 ตร.ม.

1 Bed 34.75 ตร.ม.

1 Bed 38.00 ตร.ม.

2 Bed 43.00 ตร.ม.

2 Bed 45.75 ตร.ม.

2 Bed 48.75 ตร.ม.

2 Bed 52.00 ตร.ม.

2 Bed 52.00 ตร.ม.

– แบ่งเป็นอาคาร B ดังนี้

1 Bed 33.00 ตร.ม.

1 Bed 34.75 ตร.ม.

1 Bed 36.00 ตร.ม.

1 Bed 37.00 ตร.ม.

1 Bed 39.50 ตร.ม.

1 Bed 47.00 ตร.ม.

2 Bed 52.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 45.75 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่นในสุดเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นบานสีเข้ม

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

พื้นห้องเสมอกับพื้นทางเดิน Corridor ข้อเสียคือพวกฝุ่น แมลง จะเข้าไปในตัวห้องเราได้ง่ายมาก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น ด้านในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และห้องนอน พื้นห้องครัวและห้องนั่งเล่นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ส่วนแรกไปดูห้องน้ำกันก่อนครับ

มือจับประตูเป็นแบบลูกบิด

ภายในห้องน้ำมีส่วนเปียกส่วนแห้ง

ตู้กระจกอ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto มีที่วางของรอบๆ

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำได้แบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.17 x 0.87 ม.

ออกจากห้องน้ำมาจะเป็นส่วนครัว ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย เป็นบานเปิด 5 บาน และลิ้นชัก 2 ชั้น

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก 2 หัวของ Mex พร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Hafele ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวของ Hafele

ติดกับเคาน์เตอร์ครัววางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอน

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม.

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดประตูออกมาจะเป็นระเบียงขนาด 2.39 x 1 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ ด้านในแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว

ปลั๊กไฟมาพร้อมฝาครอบเรียบร้อย

วิวจากระเบียงห้องนี้ อาคาร A หันไปทางทิศใต้ มองตรงไปตามแนว BTS ซ้ายมือเป็นโครงการ Ideo Mobi

มองลงมาข้างล่างจะเห็นสระว่ายน้ำพอดี

กลับเข้ามาในห้องกันต่อ ขวามือเป็นห้องนอน

ประตูห้องนอนบานสีขาว

ภายในห้องนอนมีพื้นที่พอสมควร พื้นห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

ได้เตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.5 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 54 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือพื้นที่ประมาณ 1 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

แอร์ติดผนังด้านข้างฝั่งนี้ 1 ตัว หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน

ฝั่งด้านในได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด 3 บาน และโต๊ะเครื่องแป้ง

อีกแบบเป็น 2 Bedroom ขนาด 45.75 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ระเบียงห้องอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ฝั่งขวาจะเป็นห้องนอนทั้งสองห้อง ตรงกลางเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านในและระเบีบง ขวามือเป็นทางเดินไปห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ติดกับประตูจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลย เหมือนห้องแรก

เตาไฟฟ้าของ Mex เครื่องดูดควันแบบหมุนเวียน และอ่างล้างจานของ Hafele

เดินถัดเข้าไปด้านในกันต่อจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่น

ติดกับครัวจะมีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 3 ที่นั่งได้

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.79 ม.

ติดกับส่วนนั่งเล่นเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.68 x 0.90 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้

อีกฝั่งแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัวเป่าลมออกด้านนอก

วิวจากระเบียงห้องนี้อาคาร A มองไปฝั่งทิศเหนือ มองเข้าไปทางพระโขนง ฝั่งนี้กำลังจะโดนบังวิวจาก Century ครับ

มองลงมาจะเห็นแบบนี้กำลังก่อสร้างกันอยู่เลย

กลับเข้ามาด้านในห้องกันต่อ

จากส่วนห้องนั่งเล่นมองเข้าไป ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก ขวามือเป็น Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาพอสมควร

ได้เตียง 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างเตียง เหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละประมาณ 75 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม. แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน และบาน Fixed

วิวจากห้องนอนมองไปฝั่งด้านหลังอาคาร ทิศตะวันออก

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ออกจาก Master Bedroom มา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องนอนเล็ก ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอนเล็กได้เตียงเดี่ยว หน้าต่างในห้องนี้ได้ 2 ฝั่งครับ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.59 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 63 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือพื้นที่ประมาณ 20 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

ด้านในวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ห้องนี้มีห้องน้ำ 1 ห้อง อยุ่ระหว่างห้องนอนสองห้อง

ภายในห้องนอน เดินเข้ามาจะเจอส่วนแห้งก่อน

ตู้กระจกตรงอ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวพร้อม Rain Shower

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.36 x 0.77 ม.

พื้นห้องนำ้ลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย

---

ราคา (มี.ค.60)

• 1 Bedroom 35 ตร.ม. ราคา Resales 4.6 ล้านบาท
• 2 Bedroom 45.75 ตร.ม. ราคา Resales 5.3 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The President 81 เป็นโครงการที่สร้างเสร็จมาตั้งแต่ปี 2556 ราคาตอนนั้นเริ่มประมาณ 6x,xxx บาทต่อตารางเมตร ตอนนี้ราคา Resales อยู่ที่ประมาณ 117,000 บาทต่อตารางเมตร ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 3 ล้านปลายๆ ปล่อยเช่าเริ่มที่ 18,000 บาทต่อเดือน รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยมีทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียม โรงแรม ห้างสรรพสินค้า

ตัวโครงการอยู่ติดกับห้างสรรพสินค้าเลย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวพอสมควร มีร้านค้า ร้านอาหารริมทาง ร้านตามรถเข็น มีตลาดสดใกล้ๆในอ่อนนุช ส่วนห้างสรรพสินค้าติดกับโครงการเป็น Century สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ ฝั่งตรงข้ามเป็น Tesco Lotus หรือจะเข้าไปในอ่อนนุชมี Big C Extra มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Habito Mall ตรงซอยอ่อนนุช 1/1 ซึ่งมีบริการรถรับส่งจาก BTS อ่อนนุชฟรี อีกที่คือ The Phyll ตรงสุขุมวิท 54 แยกบางนาอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมี Central , Big C บางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท การเดินทางเข้าเมืองใช้เส้นสุขุมวิทไป เอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก ยาวไปเพลินจิต ชิดลม สยามได้ ตรงแยกพระโขนงตัดเข้าถนนพระราม 4 ไปสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เส้นสุขุมวิทวิ่งออกนอกเมืองจะไปบางนา สำโรง สมุทรปราการ เส้นบางนาตราดวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย โครงการอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมหมานคร และทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ ทางด่วนไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ รามอินทรา

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ติด BTS อ่อนนุชออกมาหน้าโครงการก็เดินขึ้นสถานีได้เลย ใต้สถานี BTS อ่อนนุช มีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายเกือบทั้งคืน Taxi โบกเรียกหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์อยู่ติดรั้วโครงการตรงปากซอยสุขุมวิท 81 นอกจากนี้ยังมีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร อาคาร A สูง 19 ชั้น และอาคาร B สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 2-1-24 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม ชั้นพักอาศัยอาคาร A จะเริ่มที่ชั้น 5 – 19 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1, 5 และดาดฟ้าครับ อาคาร B ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยูที่ชั้น 2 และ 8

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ 1 Bed : 33.00-47.00 ตร.ม., 2 Bed : 43.00-52.00 ตร.ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจานของ Hafele เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกของ Mex พร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Hafele สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ชุดโซฟา ชั้นวางทีวี โต๊ะรับประทานอาหาร ในห้องนอนได้เตียงนอน ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility อาคาร A หลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 5 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby ที่ชั้น 5 มีห้องฟิตเนส มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีพื้นที่นั่งริมสระ ที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อมขึ้นไปรับลมชมวิวกันได้ อาคาร B ตัว Lobby จะอยู่ที่ชั้น 2 และที่ชั้น 8 มีห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ แต่ขนาดจะเล็กกว่าอาคาร A หน่อย

ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถอาคาร A จอดได้ที่ชั้น 1-4 อาคาร B จอดได้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ติดถนนสุขุมวิท มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ติด BTS อ่อนนุช รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถตู้
ห้องและวัสดุ	7.0	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน มีทั้งดีและด้อยปนกัน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	ทำเลเป็นจุดเด่นของโครงการนี้ แต่การออกแบบโครงการดูธรรมดาไปหน่อย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-457-2836-7

Website : http://thepresidentcondo.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 คอนโดพร้อมอยู่จาก บริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษมสายเก่า แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม. เดินทางสะดวก ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์, รถไฟฟ้า BTS บางหว้า (Interchange) และ ท่าเรือภาษีเจริญ

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ ท่าพระ, เดอะมอลล์ บางแค, ตลาดบางแค, รพ.พญาไท 3, รพ.สมิติเวช ธนบุรี, ม.สยามม, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, นานาชาติมาร์มาร่า จินดามณี และ อนุบาลนานาชาติเค็นชิงตัน

เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์ 2 เป็นคอนโด High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 793 ยูนิต + ร้านค้า 6 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 30.00-62.00 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559 และ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับขนาดใหญ่, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, สวนลอยฟ้า, ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 4 ตัว, ลิฟต์บริการ 1 ตัว, ห้องซักอบผ้า, ที่จอดรถชั้น 1-ชั้น 5, เข้า-ออกระบบ Access Card Control, กล้องวงจรปิดทั่วโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ราคา Resales ปัจจุบันราคาเริ่มต้นประมาณ 2.5 ล้านบาท (เฉลี่ย 83,000 บาท/ตร.ม.) (2560)

สำหรับรายละเอียดต่างๆ ของโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้างนั้น ติดตามกันต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

คอนโด BTS บางหว้า

• ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
• Aspire สาทร – ราชพฤกษ์
• The President สาทร – ราชพฤกษ์
• The President สาทร – ราชพฤกษ์ 2
• The President สาทร – ราชพฤกษ์ 3
• ชีวาทัย เพชรเกษม 27

คอนโด BTS วุฒากาศ

• ELIO สาทร – วุฒากาศ (NEW)
• The Tempo Grand สาทร – วุฒากาศ
• The Key สาทร – ราชพฤกษ์
• The Key BTS วุฒากาศ
• IDEO วุฒากาศ
• PE:LA วุฒากาศ
• Aspire วุฒากาศ
• Metro Sky วุฒากาศ
• Aspire สาทร – ตากสิน Timber Zone
• Aspire สาทร – ตากสิน Copper Zone
• Aspire สาทร – ตากสิน Brick Zone
• Grand Condo วุฒากาศ
• The Lake กัลปพฤกษ์ – วุฒากาศ

คอนโด BTS ตลาดพลู (ท่าพระ)

• Casa รัชดา – ราชพฤกษ์
• Casa รัชดา – ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา – ท่าพระ
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
• Regent Orchid ตลาดพลู
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา – ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• ลุมพินี เพลส รัชดา – ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา – ท่าพระ
• The Parkland ตากสิน – ท่าพระ
• The Parkland Grand ตากสิน
• Life @ท่าพระ
• City Home แยกท่าพระ
• IDEO ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์
• The Parkland เพชรเกษม – ท่าพระ
• Aspire สาทร – ท่าพระ

คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร

• The Parkland Grand ตากสิน
• The Parkland ตากสิน – ท่าพระ
• IDEO สาทร – ท่าพระ
• The Room สาทร – ตากสิน

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ถนนเพชรเกษมสายเก่า แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม.

พิกัด Google : 13.719767, 100.458547

โครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 ตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษมสายเก่า แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม. ใช้เชื่อมต่อถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนรัชดาภิเษก และ ถนนสาทรได้อย่างสะดวก

นอกจากนั้นยังตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ BTS บางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม) ส่วนต่อขยายจากสีลม-สาทร ศูนย์กลางธุรกิจสำคัญของกทม. และ MRT บางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน) ส่วนต่อขยายจากหัวลำโพง ที่เป็นจุดศูนย์รวมการคมนาคมของคนไทย สามารถนั่งไปเยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ ที่เป็นย่านธุรกิจการค้าที่ใหญ่ที่สุดของคนไทยเชื้อสายจีน

ทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, สถานศึกษา และ โรงพยาบาล อย่างเช่น ซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, เดอะมอลล์ ท่าพระ, บิ๊กซี กัลปพฤกษ์, แม็คโคร กัลปพฤกษ์, สำเพ็ง 2 ใกล้ ม.สยาม ในระยะเดินเท้าไปได้ และ ยังใกล้กับ รพ.พญาไท 3 อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนที่ต้องการเดินไปทางเส้นเพชรเกษม ออกจากโครงการมาแล้วเลี้ยวซ้าย กลับรถใต้สะพานก็จะเชื่อมสู่ถนนเพชรเกษมฝั่งขาออกได้เลย โดยเส้นขาออกจะใช้เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก เพื่อใช้ไปยังทางด่วน ใช้ออกเมืองไปโซนสมุทรปราการได้ง่าย หรือ ใช้ออกไปยังบางบัวทอง-สุพรรณบุรี ก็ได้เช่นเดียวกัน นอกจากนั้นเส้นเพชรเกษมฝั่งขาออก ยังใช้เชื่อมออกไปต่างจังหวัดได้ทั้งยังสมุทรสาคร, นครปฐม, ราชบุรี และ กาญจนบุรีได้เลย

หากคนที่ต้องการใช้ถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า ที่มุ่งหน้าไปทางยังวงเวียนใหญ่ ก็ให้กลับรถใต้สะพาน วิ่งบนเพชรเกษมฝั่งขาออก แล้วกลับรถตรงปั๊มคาลเท็กซ์ ขับตรงไปอย่างเดียว จะเชื่อมกับวงเวียนใหญ่ ใช้เดินทางออกไปลาดหญ้า, เจริญนคร, ตากสิน, สะพานพุทธได้เลย

ส่วนคนที่ต้องการเข้าเมืองไปทางถนนราชพฤกษ์ ก็ให้กลับรถจากจุดเดียวกัน พอเจอสถานีรถไฟฟ้าบางหว้า ก็ให้เลี้ยวซ้ายขึ้นทางยกระดับเพชรเกษม วนไปตามทางก็จะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์แล้วค่ะ โดยเส้นนี้จะใช้เดินทางไปยังสีลม-สาทร ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ขับรถไปประมาณ 10-15 นาที เท่านั้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนที่เดินทางโดยรถประจำทางต่างๆ สามารถเดินเท้าไปป้ายรถเมล์ได้ ในระยะเดินไม่เกิน 100 เมตร โดยป้ายรถเมล์จะตั้งอยู่บริเวณบันไดรถไฟฟ้าสถานีบางหว้าทั้ง 2 ฝั่ง มี Sky Walk ให้เราได้เดินข้ามไปยังจุดต่างๆ ได้สะดวกค่ะ ในส่วนของสายรถเมล์มีผ่านหลายสาย นั่งเข้าเมืองก็ได้ นั่งออกเมืองก็สะดวก

รถเมล์สายที่ผ่านถนนเพชรเกษม : 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 504, 547

:: ภาพ Google ::

• จากหน้าโครงการไปถนนสาทร ระยะทาง 6.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

• จากหน้าโครงการไปทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ระยะทาง 8 กม. ใช้เวลาประมาณ 20 นาที

• จากหน้าโครงการไปทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 2 ระยะทาง 8.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 22 นาที

• จากหน้าโครงการไปถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันตก ระยะทาง 8 กม. ใช้เวลาประมาณ 12 นาที

ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 100 ม.
• แยกต่างระดับสวนเลียบ : 2.5 กม. (500 ม.)
• แยกท่าพระ : 2 กม.
• แยกบางแวก : 2.8 กม.
• แยกบางแค : 4.8 กม.

• ติดถนนราชพฤกษ์
• ถนนเพชรเกษม : 100 ม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 500 ม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ตะวันตก : 6.4 กม.
• ถนนบางแวก : 2.8 กม.
• ถนนบางแค : 4.8 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 4 กม.
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 4.4 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 4.1 กม.

:: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ::

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุด ตัวโครงการจะตั้งอยู่ใกล้กับ BTS บางหว้า ใช้นั่งเข้าเมืองไปทำงาน ไปเดินห้างได้สะดวก จาก BTS บางหว้า นั่งต่อไปอีก 9 สถานี จะถึง BTS ศาลาแดง ซึ่งจะเป็นจุดเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีสีลม มี Sky Walk ให้เดินเท้าเชื่อมต่อกันได้อย่างสะดวก

นอกจากนั้นยังมี MRT บางหว้า สามารถนั่งไปเยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ กันได้ง่ายๆ ปัจจุบันยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง แต่ก็เป็นรูปเป็นร่างไปมากกว่า 85% แล้วค่ะ โดยจะเร่งเปิดวิ่งอย่างเป็นทางการ ประมาณเดือน ต.ค. 2562 ถ้าตัวส่วนขยายนี้สร้างเสร็จ สถานีบางหว้า ก็จะเป็น Hub ของคนฝั่งธนอีกจุด ที่จะเดินทางไปไหนมาไหนกันได้อย่างสะดวกเลยทีเดียวค่ะ

• จากหน้าโครงการไปท่าเรือคลองภาษีเจริญ P4 สะพานตากสิน-เพชรเกษม ระยะทาง 75 ม. ใช้เวลาประมาณ 1-2 นาที
• จากหน้าโครงการไป Sky Walk บางหว้า เชื่อมต่อสถานีบางหว้าสายสีลม และสถานีบางหว้าสายสีน้ำเงิน ระยะทาง 75 ม. ใช้เวลาประมาณ 1-2 นาที

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ถนนราชพฤกษ์ มาจากสาทร (BTS วุฒากาศ) ⇒ ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม (BTS บางหว้า เชื่อมกับ MRT บางหว้า) ⇒ ถนนเพชรเกษม ตรงไปกลับรถ ⇒ อีก 600 เมตร กลับรถที่ปั๊มคาลเท็กซ์ อีกประมาณ 350 เมตรถึงโครงการ The President สาทร–ราชพฤกษ์ 2

การเดินทางเรามาจากสาทร-สะพานตากสิน บนถนนราชพฤกษ์มุ่งหน้าขึ้นทางต่างระดับสวนเลียบไปถนนเพชรเกษม

ซึ่งจะผ่าน BTS วุฒากาศ ตามป้ายไปถนนเพชรเกษม

จากนั้นให้ชิดซ้ายไปเพชรเกษม เราก็จะเห็นตัวโครงการที่เราจะรีวิวทางขวามือด้วยค่ะ

ทางจะบังคับให้เลี้ยวซ้าย เพื่อเข้าสู่ถนนเพชรเกษม ตรงช่วงบางหว้าจะมี Sky Walk เชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้า-รถเมล์-เรือค่ะ

พอเข้าสู่ถนนเพชรเกษม ซ้ายมือจะมี Shuttle Bus Seacon บางแค รับ-ส่งฟรีตามเวลา จากจุดนี้ตรงไปอีก 600 เมตรกลับรถ

ช่วงกลับรถจะอยู่ตรงซอยเพชรเกษม 25/5 และปั๊มเชลล์ พอกลับรถรอบแรกเราก็ต้องไปกลับรถรอบที่สองต่อค่ะ

ผ่านแยกต่างระดับเพชรเกษมเราไม่สามารถเลี้ยวขวาได้เลย ฉะนั้นเราจะต้องไปกลับรถรอบที่สอง

ที่กลับรถจะอยู่ตรงปั๊มคาลเท็กซ์ขวามือ

ตรงมาหน่อยผ่านทางเข้า The President สาทร–ราชพฤกษ์ 1 จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายที่แยกต่างระดับเพชรเกษม

ชิดซ้ายไว้นะคะไม่ต้องขึ้นสะพาน ทางเข้าโครงการเฟส 2 และ 3 จะอยู่ช่วงเชิงสะพานที่ตัดเข้าราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปรัชดาภิเษกค่ะ

ผ่านทางเข้าโครงการ The President สาทร–ราชพฤกษ์ 3 ถัดไปก็ถึงทางเข้าโครงการที่เราจะรีวิวกันวันนี้ค่ะ

เลี้ยวเข้าโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 ไปเลยค่ะ

:: สำรวจรอบโครงการ ::

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมด้านในโครงการ จะขอพาเดินสำรวจดูรอบๆโครงการกันก่อนนะ โดยจะเริ่มเดินจะหน้าโครงการ ไป Sky Walk สิ้นสุดที่สถานีรถไฟฟ้าบางหว้าค่ะ

จากหน้าโครงการมองไปทางขวา จะเป็นถนนที่เราใช้เดินทางมายังโครงการ

จากหน้าโครงการมองไปทางซ้ายมือจะเป็นที่กลับรถใต้สะพาน และ ทางที่เราจะเดินไปสำรวจกันในวันนี้

เดินตาทางเท้ามาจนสุดจะเจอกับสวนสุขภาพ และ ท่าเรือ

เดินมาจนสุดทางจะเจอกับท่าเรือ สะพานตากสิน-เพชรเกษม

ทางขึ้น-ลงเรือโดยสาร

ตารางเวลาเดินเรือ และ ป้ายบอกสถานี

เวลาเดินเรือตามนี้ค่ะ

ตรงข้ามท่าเรือเป็นสวนสุขภาพ กรมทางหลวงชนบท

เดินผ่านท่าเรือไปต่อกันที่ Sky Walk

มองไปทางขวามือจะเจอกับบันไดทางขึ้น-ลง Sky Walk ค่ะ

มองไปทางขวามือจะมีทางลงไปยังถนนเทอดไท-ราชพฤกษ์ได้เลย สะดวกมากๆ

ขึ้น Sky Walk ไปต่อกันค่ะ

ติดกับบันไดทางขึ้น Sky Walk มีอู่รถตู้ต่างจังหวัด ใช้นั่งออกเมืองไปนครปฐม, บ้านโป่ง, กาญจนบุรี, หัวหิน, ปรานบุรี, ประจวบได้เลย นี่ถ้าอยากไปเที่ยวทะเล เก็บกระเป๋าเดินมานั่งรถตู้ได้เลยนะเนี่ย

ขึ้นมาบน Sky Walk กันแล้ว จะมีป้ายบอกทางไปรถไฟฟ้า

ซ้ายมือมีจุดจอดรถจักรยานให้ด้วยนะ

ฝั่งนี้ใช้ไปยังเทอดไท หรือ ฝั่งถนนราชพฤกษ์

ทางลงสู่เทอดไท-ราชพฤกษ์ค่ะ

ตรงข้ามกับบันไดทางลงเทอดไท จะเป็น Sky Walk ที่ใช้เชื่อมกับคอนโดเพื่อนบ้านด้านหน้า

เดินตรงไปจะเชื่อมกับคอนโด แอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์

เดินกลับมามีทางลงไปเพชรเกษม

จุดจอดรถจักรยานกระจายไว้ตามจุดต่างๆ

ซ้ายมือใช้เชื่อมไปสถานีบางหว้า ทางขวามือเป็นทางลงสู่ถนนเพชรเกษม

พาลงมาดูตรงถนนเพชรเกษมกันก่อน

เดินเลี้ยวซ้ายไปจะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้บริการ

รถเมล์สายที่ผ่านถนนเพชรเกษม : 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 504, 547

ตรงนี้มีบริการรถรับ-ส่งฟรี BTS บางหว้า-ซีคอนบางแค

กลับขึ้นมาด้านบน ไปดูกันต่อที่สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า

เดินขึ้นบันไดไปโลดค่ะ

ถึงสถานีรถไฟฟ้าแย้วววว

ขวามือเป็นจุดขายตั๋ว

ซื้อตั๋วเสร็จ ขึ้นไปใช้รถไฟฟ้าได้เลยจ้า

มองไปทางซ้ายมือเป็นทางออกที่ 3 และ 4 ใช้ออกไปยังถนนเพชรเกษมฝั่งขาออกได้เลยค่ะ

:: สถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

มาดูสถานที่สำคัญโดยรอบโครงการกันบ้าง วันนี้เรายกตัวอย่างมาให้ดูในรัศมี 10 กม. สำหรับโครงการนี้ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน เริ่มจากห้างสรรพสินค้า/แหล่งช๊อปปิ้ง จะเกาะตามเส้นถนนใหญ่เป็นหลัก ฝั่งเพชรเกษมจะมีทั้งซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ บางแค มีตลาดบางแค ที่เป็นตลาดสดเก่าแก่ขนาดใหญ่ของคนฝั่งธน

ออกไปเส้นกัลปพฤกษ์ ก็มีให้เลือกหลากหลาย ทั้ง Metro West Town, เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์, แม็คโคร, บิ๊กซี, ตลาดกัลปพฤกษ์ และ สำเพ็ง 2 ออกไปทางท่าพระ ก็จะมีเดอะมอลล์ ท่าพระ ที่เป็นห้างใหญ่อีกแห่งให้เราได้เลือกไปกันค่ะ

ในส่วนของสถานศึกษา ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.สยาม โครงการนี้ก็เป็นคอนโดที่มีนักศึกษา ม.สยาม มาซื้ออยู่ เช่าอยู่ กันเยอะพอสมควร เพราะสามารถเดินเท้าไปมหาลัยได้สบายๆ นอกจากนั้นรอบๆโครงการก็จะมี รร.ฐานปัญญา, นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, นานาชาติมาร์มาร่า จินดามณี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.อยู่เย็นวิทยา และ อนุบาลนานาชาติเค็นชิงตัน

สุดท้ายก็จะเป็นโรงพยาบาล มีตั้งอยู่โดยรอบรัศมีวงกลมกันเลย ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.พญาไท 3 ถัดออกไปก็จะมี รพ.ทหารเรือ ฯ, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.สมิติเวช ธนบุรี และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์

: ศูนย์การค้า และอื่น ๆ :

• Sky Walk บางหว้า : 75 ม.
• Metro West Town : 6.5 กม.
• Lotus กัลปพฤกษ์ : 2.9 กม.
• Lotus บางแค : 5.3 กม.
• Makro : 3 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 5.2 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 5.7 กม.
• Seacon บางแค : 2.8 กม.
• The Mall ท่าพระ : 2.8 กม.
• The Mall บางแค : 6.8 กม.
• ตลาดบางแค : 4 กม.
• ตลาดกัลปพฤกษ์ : 9.7 กม.
• สำเพ็ง 2 : 7.5 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 8.7 กม.
• The Explace : 10 กม.

: ศูนย์การแพทย์ :

• รพ.พญาไท 3 : 1.8 กม.
• รพ.ทหารเรือ ฯ : 4 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.9 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 3.2 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม.

: สถานศึกษา :

• ม.สยาม : 2 กม. (เดิน : 600 ม.)
• อนุบาลนานาชาติเค็นชิงตัน : 10 กม.
• รร.อยู่เย็นวิทยา : 11 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 8 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 7.8 กม.
• นานาชาติมาร์มาร่า จินดามณี : 3.7 กม.
• นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 5 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 5 กม.

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ : The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 จะตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างเฟส 1 กับ เฟส 3 โดยทั้ง 3 เฟส จะแยกนิติบุคคล และ ทางเข้า-ออกกันชัดเจน พูดง่ายๆ ก็เหมือนคนละคอนโด ที่ตั้งอยู่ใกล้กัน แต่เป็นเจ้าของเดียวกันประมาณนั้น โดยเฟส 2 ที่เราพูดถึง จะตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่

หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันตก ติดถนนเพชรเกษมสายเก่า และ ทางต่างระดับเพชรเกษม ด้านหลังโครงการ หันไปทางทิศตะวันออก ติดกับโครงการเฟส 3 แต่มีระยะห่างจากกันพอสมควร

มาดูฝั่งด้านข้างของโครงการกันบ้าง ฝั่งทิศเหนือ ติดกับถนนทางเข้า-ออกของเฟส 3 ถัดไปเป็นอาคารของเฟส 1 และ บ้านพักอาศัยแนวราบ ส่วนฝั่งทิศใต้ ติดกับคลองภาษีเจริญ ตรงนี้โครงการจะกั้นรั้วเหล็กแหลมยาวตลอดตัวโครงการ

ภาพมุมสูงโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2

ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันตก The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 อาคารซ้ายมือเป็น The President สาทร-ราชพฤกษ์ 1

ภาพมุมสูงฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จะมองเห็นทางต่างระดับเพชรเกษม-ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสาทร-สีลม

ภาพมุมสูงฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ จะมองเห็นถนนเพชรเกษม และ ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก

ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศใต้ ติดคลองภาษีเจริญ อาคารขวามือคือ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 3

ภาพมุมสูงด้านหลังโครงการ มองลงมาด้านล่างจะเป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อนขนาดกลางค่ะ

ภาพมุมสูงรายละเอียดสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในตัวโครงการ

:: แปลนอาคาร ::

มาดูแปลนพื้นชั้นล่างกันค่ะ ติดกับถนนทางเข้า-ออกโครงการ มีร้านค้าทั้งหมด 6 ยูนิต เข้ามาด้านในจะเจอกับโถงต้อนรับขนาดใหญ่ ด้านหลังร้านค้าจะเป็นห้องนิติบุคคล และ ห้องน้ำส่วนกลาง ติดกับห้องติบุคคล จะมีประตูคีย์การ์ด สำหรับลูกบ้านที่อยู่ชั้น 1 โดยชั้นนี้จะมีห้องพักทั้งหมด 5 ห้อง ความพิเศษของมันคือจะได้ระเบียงติดกับสวนหย่อมด้านหลังโครงการเลย จากโถงต้อนรับตรงเข้ามาจะเป็นโถงลิฟต์, ห้องจดหมาย และ ห้องซักอบผ้าหยอดเหรีญ ส่วนนี้จะต้องเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน โดยจะมีลิฟต์โดยสารให้ 4 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัวค่ะ

แปลนอาคารชั้น 5 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น รูปแบบแปลนเป็นรูปตัว L อัตราความหน่าแห่นอยู่ที่ 19 ห้องต่อชั้

แปลนอาคารชั้น 6 ประกอบไปด้วยห้องพัก และ พื้นที่ส่วนกลาง ความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 25 ห้องต่อชั้น ฝั่งทิศตะวันตก หรือฝั่งหน้าโครงการจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลางจัดเตรียมเอาไว้ให้ค่

แปลนอาคารชั้น 7-30 ความหนาแน่นของพักเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 30 ห้องต่อชั้น

:: ตัวโครงการ ::

ป้ายชื่อโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2

เงยหน้ามองขึ้นไปด้านบน เห็นตัวอาคาร The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2

ภาพมุมสูงทางเข้า-ออกโครงการ การเดินรถภายในโครงการเป็นแบบวันเวย์นะ คือเข้าไปแล้วเลี้ยวขวา วิ่งตามลูกศร ผ่านหลังโครงการ แล้วมาออกทางซ้ายมือค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการ แบ่งช่องทางเดินรถยนต์ และ ทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้านให้ชัดเจน

เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control ระยะใกล้ ซ้ายมือมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ระบบ Access Card Control พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดฝั่งละ 1 ตัว

ผ่านไม้กระดกเข้ามาแล้วเลี้ยวขวาไปตามลูกศรสีขาว

ตรงมาจนสุดจะเจอกับศาลพระภูมิโครงการ และ สวนพักผ่อน

ศาลพระภูมิ และ ศาลตา-ยายประจำโครงการ

เลี้ยวซ้ายไปตามลูกศร ซ้ายมือเป็นที่จอดรถใต้อาคาร ขวามือเป็นที่จอดกลางแจ้ง ตลอดแนวรั้วตกแต่งจัดสวนลงต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่น

ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ และ จักรยาน

ตรงมาจนสุดทางจะเจอกับทางขึ้นชั้นจอดรถ

ทางขึ้นชั้นจอดรถแบบสวนทางกัน ที่จอดรถจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 5

ติดกับทางขึ้นที่จอดรถ เป็นทางรถออกไปยังหน้าโครงการ

มีการตกแต่งจัดสวนเอาไว้ให้ตลอดแนวรั้วรอบโครงการเลยค่ะ

เดินมาเรื่อยๆ จะเจอกับสวนพักผ่อนด้านหลังโครงการ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อน มองเข้าไปด้านในสวนจะเป็นระเบียงห้องพักอาศัยชั้น 1

เงยหน้ามองขึ้นไปเห็นตัวอาคารแบบนี้

ผ่านสวนมาจะเจอกับทางรถออกค่ะ ขวามือที่ติดกันเป็นทางเข้า-ออกโครงการเฟส 3

เข้ามาต่อกันที่โถงต้อนรับ ตกแต่งแนวคลาสสิก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยแกรนิตโต้ลายหินสีน้ำตาลอ่อน ตัดพื้นบางส่วนด้วยแกรนิตโต้สีดำ

ผนังโถงต้อนรับเป็นกระจกใสแผงใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งหน้าโครงการได้กว้าง ติดกับผนังโถงต้อนรับจัดโต๊ะ-เก้าอี้รับรอง ขนาด 2 ที่นั่ง ไว้ให้ 3 ชุด

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นโซฟา+โต๊ะรับรองชุดใหญ่ ตรงนี้จัดเรียมไว้ให้อีก 3 ชุดด้วยกัน

มองไปทางซ้ายมือมีเคาน์เตอร์สำหรับฝาก-ขาย-เช่า

ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนิติบุคคล และ ประตูทางเข้า-ออกห้องพักอาศัยชั้น 1 ฝั่งวิวสวนสาธารณะด้านหลังโครงการค่ะ

การเข้า-ออกโถงลิฟต์เป็นระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยแก่ผู้อยู่อาศัย

เข้ามาด้านในตกแต่งสไตล์เดียวกับกับโถงต้อนรับ เพิ่มความหรูหราด้วยไฟระย้าที่เพดานด้านบน

เดินตรงเข้ามาเป็นห้องตู้จดหมาย บิวท์อินเป็นรูปตัว U มีป้ายเลขที่ห้องบอกชัดเจน

จากห้องจดหมายมองย้อนกลับออกมา

ต่อเนื่องมาเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ทั้งหมด 4 ตัว

ทางขวามือ 2 ตัว

ทางซ้ายมือ 2 ตัว ส่วนลิฟต์บริการมีให้ 1 ตัว ตำแหน่งจะอยู่ทางด้านหลัง ติดกับที่จอดรถด้านข้างโครงการค่ะ

เดินตรงมาจนสุดจะเจอกับบอร์ดประกาศข่าวสารต่างๆ ของโครงการ

มีรถเข็นให้ยืม 2 คัน

ประตูทางออกไปห้องซักอบผ้า และ ตู้กดน้ำแบบหยอดเหรียญ

เข้ามาดูด้านในห้องซักรัด มีบริการเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญให้ 3 เครื่อง และ เครื่องอบผ้าให้อีก 2 ตัว

อีกฝั่งมีตู้กดน้ำหยอดเหรียญจัดเตรียมเอาไว้ให้อีก 1 เครื่องค่ะ

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัยตกแต่งเรียบง่ายในโทนสีขาว-เทา

โถงทางเดินเป็นพื้นแกรนิตโต้สีเทา เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ตลอดทางเดิน ความกว้างของโถงชั้นพักอาศัยอยู่ที่ 1.8 เมตร

บันไดหนีไฟ จะมีให้ทั้งหมด 4 จุด ดูได้จากแปลนอาคารด้านบน

ติดกับบันไดหนีไฟจะมีตู้เก็บอุปกรณ์ดับเพลิงให้ครบทั้ง 4 จุด

ด้านในบันไดหนีไฟ ทุกๆชั้นจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดตั้งเอาไว้ให้

มาต่อกันที่พื้นที่ส่วนกลาง ตั้งอยู่ที่ชั้น 6 ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลาง

ผ่านประตูออกมาจะเจอกับบันได และ ทางลาดสำหรับขึ้น-ลง ขวามือเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน มีชุดโต๊ะเก้าอี้สนามจัดเตรียมไว้ให้ 1 ชุด รองรับได้ 4 ที่นั่ง

เดินลงมามองไปทางขวามือจะเห็นภาพแบบนี้

พื้นที่ล้างตัวก่อนขึ้น-ลงสระว่ายน้ำ จัดเตรียมฝักบัวไว้ให้ 3 ชุดด้วยกัน

เดินต่อไปเข้าไปจะเจอกับสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระ

มุมนี้มี Sunbed ไว้นอนเล่นอาบแดด รับลมชิวๆ 4 ตัว

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งหน้าโครงการ และ สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า

ทางเดินข้างสระว่ายน้ำ มีการตกแต่งสวนเอาไว้ให้ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น

เดินตรงไปจนถึงท้ายสระว่ายน้ำ จะมีพื้นที่พักผ่อน พร้อมม้านั่งหินเอาไว้ให้ 2 จุดแบบในภาพค่ะ

มองออกมาทางหน้าโครงการได้วิวถนนราชพฤกษ์ และ สถานีรถไฟฟ้าแบบในภาพ

ตัวสระว่ายน้ำเป็นแบบไร้ขอบ ว่ายน้ำไปดูรถไฟฟ้าวิ่งผ่านไป โครตคูลลลลล ><

จากท้ายสระว่ายน้ำ มองย้อนกลับมา

เอาภาพมุมสูงสระว่ายน้ำมาฝากค่ะ

ภายในห้องฟิตเนส ผนังเป็นกระจกใสแผงใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งหน้าโครงการได้กว้างดี

มองออกมาได้วิวแบบนี้นะ

ฝั่งหน้าโครงการมีเครื่องนั่งปั่นจักรยาน 2 ตัว, เครื่องเอนปั่นจักรยาน 1 ตัว, เครื่องเดินวงรี 3 ตัว

ถัดเข้าไปด้าานในมีลู่วิ่งไฟฟ้าให้อีก 5 เครื่องด้วยกัน

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะทำเป็นมุมบริหารกล้ามเนื้อ จุดแรกวางเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชุดกลางให้ 1 ตัว

ถัดเข้ามามีเตียงซิทอัพ และ เตียงบริหารกล้ามเนื้อท้อง-ขา รวมถึงบาร์เบลมาตรฐาน 1 ชุด

ด้านในสุดจัดเตรียมเครื่องบริหารกล้ามเนื้อต่างๆ ไว้ให้ครบชุดเลยค่ะ

ส่วนชั้นบนสุดจะมีสวนพักผ่อนลอยฟ้า เอาไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวเมืองกันได้ค่ะ

:: แบบห้อง ::

โครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ หลักๆ ด้วยกัน ดังนี้ค่ะ

TYPE A 1 ขนาดเริ่มต้น 30.00 ตร.ม.

TYPE A 2 ขนาดเริ่มต้น 34.50 ตร.ม.

TYPE B ขนาดเริ่มต้น 50.00 ตร.ม.

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมกันในวันนี้ มีทั้งหมด 2 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.50 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50 ตร.ม. ตามที่ได้กล่าวไปตั่งแต่ต้นว่าโครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่ขายหมดไปแล้ว โดยยูนิตทีเราได้ทำการเก็บมาฝากนั้น เป็นห้องแบบปล่อยเช่ารายเดือน ที่ทางเจ้าของร่วมฝากเอาไว้ โดยในส่วนของการตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้านั้น จะแตกต่างกันในแต่ละยูนิต แต่ถ้าส่วนไหนเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการมีให้เหมือนๆกัน เราจะทำการแจกแจงเพิ่มเติมในขณะที่พาชมห้องพักอาศัยค่

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.5 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการใช้งานภายในห้องพัก แยกการใช้งานเป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามา ส่วนแรกจัดเป็นมุมนั่งเล่น + มุมรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และกั้นฉากอาบน้ำไว้ให้ ติดกับห้องน้ำ เป็นห้องนอน พร้อมหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งโล่งอยู่สบาย ในส่วนของห้องครัว แบบแบบปิด ตั้งอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ถ่ายเทอากาศสู่ภายนอกได้ดีค่ะ

ประตูห้องพักไม้ HDF ปิดผิวลามิเนตสีเข้ม ตัดลายเส้นสีขาว หน้าบานมีตาแมว วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว แต่ละห้องมีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร ผนังห้อง และ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

มองไปทางขวามือเป็นมุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, ห้องครัวแบบปิด และ ระเบียงซักล้าง

มองไปทางซ้ายมือเป็นตู้วางทีวี, ห้องน้ำ และ ห้องนอน

บรรยากาศภาพรวมมุมนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ระยะใช้งานกำลังดี

มุมนั่งเล่นจัดวางโซฟาเบด ขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะกลางสี่เหลี่ยม 1 ตัว

ติดกันจัดเป็นมุมรับประทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง

ตรงข้ามวางตู้วางทีวี ความกว้าง 1.6 เมตร รองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้ว กำลังดี ผนังด้านบนติดชั้นวางของ เหมาะสำหรับวางกรอบรูป, ของตกแต่งบ้าน หรือ หนังสือ

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องพัก ระยะห่างจากโซฟา-ตู้วางทีวี กว้างประมาณ 2.1 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่นๆ ได้อย่างสะดวก

ติดกับตู้วางทีวี เป็นทางเข้าห้องน้ำ กั้นประตูไม้ HDF บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมมาตรฐาน ยกธรณีสูง 10 ซม. ตัวท็อปตรงนี้จะเป็นหินเทียมสีขาว แข็งแรง ไม่บวมน้ำค่ะ

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ จัดวาง Lay Out ได้อย่างลงตัว ปูพื้นและผนัง กระเบื้องเซรามิกโทนสีอ่อน ฟังก์ชั่นแยกส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำเอาไว้ให้ พร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศให้ 1 ตัว

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง พร้อมราวแขวนผ้าใต้อ่างของ Chamer ก๊อกน้ำโครเมียมแบบหมุน หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังห้องติดกระจกส่องหน้าทรงสูงให้ 1 บาน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Mogen ติดตั้งสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้เรียบร้อยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการกั้น Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับโครเมียมตัว U แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ มีที่วางสบู่ติดกำแพง และ เครื่องทำน้ำอุ่นให้ครบ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.90 x 1.20 เมตร ยืนอาบน้ำได้พอสะดวก

มองย้อนกลับมาทางส่วนแห้ง ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าขนหนูให้อีก 1 จุดค่ะ

ถัดจากโซนแรกของห้องกันไปแล้ว ขอพาไปต่อกันที่ด้านหลังของห้องชุดพักอาศัยกันบ้าง โดยเริ่มจากห้องนอน (ประตูซ้ายมือ)

ประตูห้องนอนเป็นไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ตัดเส้นสายด้วยสีเขียว ลูกบิดกลมกดล็อกสีเงินมาตรฐานค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอน พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง วางเตียงนอน 5 ฟุต + เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด พื้นห้องนอนปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. เช่นเดียวกัน

มองไปทางซ้ายมือ ห้องจริงจะเว้นพื้นที่ลึกลงไป ในส่วนของห้องตัวอย่าง ทางเจ้าของห้องนำตู้เสื้อผ้าลอยตัว แบบบานเลื่อนมาวางไว้ ความกว้างของตู้ 1.2 เมตร พอดีพื้นที่ว่างเป๊ะเลยค่ะ

ระยะห่างชข้างเตียงฝั่งนี้ กว้างประมาณ 70 ซม.

ปลายเตียงนอนวางชั้นวางทีวี 1 ตัว และ โต๊ะเครื่องแป้ง 1 ตัว ผนังด้านหลังเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลเอาไว้ให้พร้อมเสียบใช้งาน

ส่วนระยะห่างปลายเตียง กว้างประมาณ 60 ซม. พอเดินเข้า-ออกได้อยู่ค่ะ

ฝั่งขวาของเตียงนอน วางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก 1 ตัว ผนังด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด ส่วนระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ มีความกว้างถึง 1.4 เมตร สามารถเพิ่มขนาดเตียงนอนเป็น 6 ฟุตได้สบายๆ หรือจะซื้อเก้าอี้พักผ่อน มาวางเสริมก็ทำได้ค่ะ

ภายในห้องนอนจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เข้ามุมให้ 1 ชุด แบ่งเป็นแบบบาน Fix และ บานกระทุ้งเลื่อน ช่วยให้ผู้อาศัยเปิดระบายอากาศ เปิดรับวิวด้านนอก และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

มองผ่านหน้าต่างออกมา จะได้วิวสระว่ายน้ำชั้น 6, ถนนราชพฤกษ์ และ รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องพัก เดี๋ยวออกไปดูห้องครัวกันต่อ

ห้องครัวแบบปิด กั้นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ยกพื้นสูง 10 ซม. ให้แบบในภาพ

ด้านในห้องครัวปูพื้นกระเบื้องเซรามิกแผ่นใหญ่ แข็งแรง เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวให้ครบทั้งสองฝั่ง

ฝั่งขวาเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหาร และ ล้างจาน ขนาด 1.10 x 0.60 เมตร ติดชั้นวางของด้านบนให้ 2 ชิ้น ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 8 คิว ได้พอดีค่ะ

หน้าท็อปเป็นลามิเนตลายไม้ ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำทรงสูงของ Hafele ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีขาว มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ฝั่งซ้ายเป็นมุมทำอาหาร บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้เก็บของ และ ช่องวางไมโครเวฟ ขนาด 1.2 x 0.40 เมตร ด้านข้างมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย ให้วางชั้นวางของ หรือ ถังขยะเพิ่มเข้าไปได้

หน้าท็อปเป็นลามิเนตลายไม้เช่นกัน ต้องคอยระวังเรื่องความชื้นกันหน่อยนะ ผนังกรุกระเบื้องเซรมิกสีขาวกันเปื้อนเอาไว้ให้ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้อีก 1 จุด

ติดตั้งเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มกดแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Hafele

พื้นที่ตรงกลางกว้างประมาณ 85 ซม. ไม่เล็ก ไม่ใหญ่ ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกระเบียงซักล้างได้พอสะดวก

ในส่วนของประตูระเบียง เป็นกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.3 x 2.0 เมตร ยกพื้นสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำฝน และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องครัวได้ในระดับนึง

ระเบียงด้านนอกปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีส้มแบบกันลื่น พื้นที่ใช้สอย ขนาด 1.90 x 1.10 เมตร ขวามือแขวน CDU 2 เครื่อง ใต้ CDU สามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 7 กก. ได้ มีก๊อกสนาม + ท่อน้ำทิ้ง รวมถึงเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้ 1 จุด

ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูงจากพื้น-มือจับ ประมาณ 1.10 เมตร ติดกันเป็นกริลเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูงจรดเพดาน

จากระเบียงซักล้างมองตรงออกมา เห็นสระว่ายน้ำชั้น 6, ถนนราชพฤกษ์ และ สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า

มองลงมาด้านล่างเห็นสระว่ายน้ำเต็มๆตาแบบในภาพเลยค่ะ

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาในห้องครัวให้ดูภาพรวมค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50.00 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วนเช่นเดียวกัน โดยส่วนแรกจะเป็นมุมครัวแบบเปิด ตรงข้ามครัวเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงพักผ่อน ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ และ ห้องนอน 2 ค่ะ

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมครัวแบบเปิด และ ห้องน้ำเป็นส่วนแรก พื้นมุมครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิก เพื่อการเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ถัดเข้าไปจะปูพื้นลามิเนต หนา 8 มม. ความสูงเพดาน 2.5 เมตร เท่ากันทั้งโครงการ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ทรงกลมให้ทั้งหมดค่ะ

มุมครัวแบบเปิด บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว + ตู้เก็บของ ขนาด 2.0 x 0.60 เมตร ให้แบบในภาพ ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของ, ลิ้นชักเก็บของ และ ช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปาให้เรียบร้อย ต่อใช้งานได้เลยสะดวกดี ส่วนด้านบนติดตั้งตู้เก็บของบานเปิด มีชั้นวางของติดมาให้อีก 2 ช่อง และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟอีก 1 ช่องให้แบบในภาพค่ะ

หน้าท็อปครัวเป็นลามิเนตลายไม้ ฝังเตาเซรามิก 2 หัว + เครื่องดูดควันสลิมไลน์ + ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำของ Hafele ที่ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีขาวกันเปื้อนให้ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ 3 ขา 2 หัว ให้อีก 2 จุด แบบในภาพเลยค่ะ

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ติดกับทางเข้าห้องน้ำ มีตู้อเนกประสงค์บิวท์อินเอาไว้ให้ มีทั้งลิ้นชักเก็บของ และ ตู้เก็บรองเท้า หน้าตู้ยังวางของใช้จุกจิกได้อีกด้วยค่ะ

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องให้ดูภาพรวม ระยะใช้งานตรงกลาง กว้างประมาณ 1.3 เมตร กว้างกำลังดี ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, ซักผ้าได้สบายๆ

ไปดูห้องน้ำกันต่อ ตรงนี้จะกั้นประตูไม้ บานเกล็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมยกธรณีหินเทียมสีขาว ความสูง 10 ซม. ให้แบบในภาพ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ ขวามือเป็นอ่างล้างหน้า ซ้ายมือด้านหลังประตูเป็นโถสุขภัณฑ์ ตรงกลางด้านหน้าเราเป็นส่วนอาบน้ำ โดยวัสดุมาตรฐานเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทั้งหมดค่ะ

พาไล่ดูไปทีละส่วนนะคะ เริ่มจากอ่างล้างหน้า + ราวแขวนผ้าของ Chamer ก๊อกน้ำฝังอ่างแบบหมุน หน้าอ่างวางของได้เยอะพอสมควร ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่พอดีผนัง

ซ้ายมือด้านหลังประตูห้องน้ำ วางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Mogen ติดตั้งสายชำระ + ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบ

ส่วนเปียกตั้งอยู่ตรงกลาง ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย แบบบานเลื่อนเอาไว้ให้ มือจับประตูโครเมียมตัว U เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ด้านในติดตั้งฝักบัวให้ 2 แบบ คือ แบบ Hand Shower และ Rain Shower ติดชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ และ เครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้แบบในภาพ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 1.6 x 0.90 เมตร

เพดานห้องน้ำ มีไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง + พัดลมระบายอากาศอีก 1 เครื่อง

จากส่วนเปียกมองกลับมาที่หน้าห้องน้ำ ผนังข้างประตูติดตั้งราวแขวนผ้าให้ 1 จุดด้วยค่ะ

ถัดจากมุมครัว และ ห้องน้ำเข้ามา จะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ที่สามารถเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้สะดวก

มองไปทางขวามือวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง ติดกันวางโซฟา 2 ที่นั่ง + โต๊ะรับแขก 1 ตัว

ตรงข้ามเป็นพื้นที่วางทีวี เจ้าของห้องมีการบิวท์อินชุดวางทีวี พร้อมลิ้นชักเก็บของ ความกว้าง 2.1 เมตร พอดีผนังห้อง รองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้วได้เลย

ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงพักผ่อน ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.8 x 2.0 เมตร ยกธรณีสูง 10 ซม. ติดกันมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.8 x 1.65 เมตร ให้อีก 1 บาน

ถ่ายภาพรวมในห้องตอนเปิดม่านให้ดู ข้อดีของช่องแสงขนาดใหญ่ จะทำให้ภายในดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ช่วยประหยัดไฟฟ้าในตอนกลางวันได้ดีเลยทีเดียวค่ะ

ออกมาดูระเบียงกันต่อ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 2.4 x 1.0 เมตร ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีเทา ความสูง 1.1 เมตร ติดกันเป็นกริลเหล็กสูงจรดเพดาน

มองไปทางซ้ายมือติด CDU แขวนผนัง 3 ตัว มีก๊อกสนาม, ท่อน้ำทิ้ง และ เต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้ 1 จุด

เพดานบริเวณระเบียงติดตั้งโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง

จากห้องตัวอย่าง ความสูงที่ชั้น 10 ระเบียงหันไปทางทิศใต้ เปิดรับวิวบ้านพักอาศัย และ พื้นที่สีเขียวฝั่งราชพฤกษ์

มองลงมาด้านล่างได้วิวสวน และ คลองภาษีเจริญ

มองไปทางขวามือเห็นแนวรถไฟฟ้า และ ถนนราชพฤกษ์

มองไปทางซ้ายมือเห็นบ้านพักอาศัย สลับกันพื้นทีสีเขียว และ แนวคลองภาษีเจริญค่ะ

มองกลับเข้ามาภายในห้องพัก เดี๋ยวจะพาไปดูกันต่อที่ห้องนอน

โถงทางเข้าห้องนอนจะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างมุมครัว และ ห้องรับแขก ฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ค่ะ

เริ่มจากห้องนอนใหญ่ ทางขวามือกันก่อน ประตูห้องนอนเป็นไม้บานเรียบสีขาว ตัดเส้นสายสีเขียว ลูกบิกกลมกดล็อกสีเงินมาตรฐานเหมือนกันทั้ง 2 ห้องค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ท

เจ้าของห้องตกแต่งบิวท์อินรองรับผู้เช่าให้พร้อม โดยกลางห้องจะมีเตียง + ฟูก ขนาด 5 ฟุต ให้แบบในภาพ

หัวเตียงมีช่องสำหรับวางของ ผนังด้านหลังตกแต่งด้วยกระจกเงาทรงสูง เอาไว้ส่องกระจกตอนแต่งตัว แถมยังช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้นอีกด้วยนะ

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ขนาด 2 เมตร พอดีกับพื้นที่เดิมที่ทางโครงการเว้นลึกลงไปให้

ระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ กว้างประมาณ 70 ซม. ด้วยตู้เสื้อที่ผ้าที่เป็นแบบบานเลื่อน ทำให้ยืนหยิบเสื้อผ้าได้สะดวก เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้สบายๆ

ปลายเตียงบิวท์อินเป็นโต๊ะอเนกประสงค์ ความกว้าง 1.8 เมตร สามารถแบ่งการใช้งานให้เป็นชั้นวางทีวี, โต๊ะทำงาน หรือ โต๊ะเครื่องแป้ง แล้วแต่ผู้อยู่อาศัย ผนังด้านบน และ ด้านล่าง เดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อม

พื้นที่ปลายเตียงเหลือกว้างประมาณ 60 ซม. ยังพอใช้งานได้ไม่อึดอัด

เดินต่อไปยังข้างเตียงฝั่งขวามือ มีความกว้างอยู่ที่ 80 ซม. ค่ะ

หน้าต่างด้านในห้องนอนใหญ่ได้เป็นหน้าต่างบานผสมแบบเข้ามุม เปิดรับวิวได้กว้าง รับแสง และ ลมได้ดี แถมช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่งกว้างอยู่สบาย

ปิดม่านกรองแสง ก็จะได้บรรยากาศอบอุ่นไปอีกแบบ

โดยตัวหน้าต่างเป็นบานผสม แบบบาน Fix และ มีแบบบานเลื่อนให้ถึง 2 ชุด ด้วยกัน

วิวด้านนอก จะคล้ายๆ กันกับวิวตรงระเบียงพักผ่อนเลยค่ะ

มองไปทางขวามือ

มองไปทางซ้ายมือ

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้อง เดี๋ยวไปต่อกันที่ห้องนอน 2 เป็นส่วนสุดท้ายกัน

ห้องนอน 2 ใช้ประตูแบบเดียวกันกับห้องนอนใหญ่

เปิดเข้ามาดูด้านใน การตกแต่งต่างๆ คล้ายกันกับห้องนอนใหญ่ คือมีเตียง, โต๊ะ, ตู้เสื้อผ้าให้ครบ ส่วนขนาดห้องลดลงมาเล็กน้อย โดยรวมแล้วไม่ต่างกันค่ะ

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมีตู้เสื้อผ้า แบบบานเลื่อน ความกว้าง 1.5 เมตร

ข้างเตียงมีพื้นที่กว้าง 70 ซม. เดินเข้า-ออกได้สบายๆ ยืนหยิบเสื้อผ้า แต่งตัวได้สะดวก

ในห้องมีหน้างต่างบานผสมขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

ปลายเตียงบิวท์อินโต๊ะอเนกประสงค์รูปแบบเดียวกันกับห้องนอนใหญ่ ความกว้าง 2.5 เมตร พอดีผนังห้อง เดินงานระบบต่างๆให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน

ระยะห่างปลายเตียงเหลือไม่เยอะมาก ประมาณ 50 ซม.

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

ปิดม่านกรองแสงให้ความรู้สึกอบอุ่นเช่นเดียวกันค่ะ

มองผ่านหน้าต่างออกมาเห็นบ้านพักแนวราบ, คลองภาษีเจริญ และ ตัวอาคารเฟส 3

มองลงมาได้วิสวนพักผ่อนด้านหลังโครงการแบบในภาพ

ส่วนระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้จะอยู่ที่ 80 ซม.

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมภายในห้องให้ดูค่ะ

:: ราคา :: (ก.ย.2560)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

ขนาดห้อง 30.00-62.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.5 ล้านบาท

• ราคาขายเฉลี่ย 83,000 บาท/ตร.ม.
• ราคาปล่อยเช่า เฉลี่ย 9,000-25,000 บาท/เดือน

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 ทางเข้า-ออกหลัก ตั้งอยู่ติดเพชรเกษมสายเก่า เชื่อมต่อได้ทั้งถนนเพชรเกษม และ ถนนราชพฤกษ์ เป็นโครงการบนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ตัวเมืองชั้นใน ทำเลโซนนี้ ถือได้ว่าเป็นทำเลทองย่านฝั่งธน ที่น่าจับตามอง ไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุน ปล่อยเช่า ก็น่าสนใจ เข้าเมืองก็ง่าย-ออกนอกเมืองก็สะดวก ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ หรือระบบขนส่งสาธารณะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบอยู่ในระดับดี ใกล้ร้านอาหาร, ทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, แหล่งช๊อปปิ้งต่างๆหลายแห่ง ใกล้โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, สถานพยาบาล, ตลาดสด และ แหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆอีกมากมายครบถ้วน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้า-ออกสู่ตัวเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อได้ทั้งถนนเพชรเกษม และ ถนนราชพฤกษ์ แต่เนื่องจากทำเลโครงการตั้งอยู่จุดศูนย์กลางระหว่างเข้าเมือง กับออกนอกเมือง การจราจรเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเวลาเลิกงาน-เลิกเรียน อาจจะติดขัดอยู่บ้าง แต่ก็ยังพอไปกันได้อยู่ค่ะ ถ้าอยากหลีกเลี่ยงรถติด ขอแนะนำให้ใช้เป็นรถไฟฟ้า น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

การเดินทางด้วยรถยนต์สาธารณะ : ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า เพียง 75 เมตร มี Sky Walk ให้เดินไปสถานีรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวก นอกจากนั้นตัว Sky Walk ยังมีบันไดทางขึ้น-ลงไปยังถนนเพชรเกษม ทั้งขาเข้า, ขาออก รวมถึงมีทางลงไปยังฝั่งเทอดไท หรือ ฝั่งราชพฤกษ์ได้เลย ทั้งยังใกล้กับท่าเรือภาษีเจริญ และ คิวรถตู้ที่ใช้เดินทางไปต่างจังหวัดอีกด้วย

การออกแบบโครงการ : The President สาทร–ราชพฤกษ์ 2 คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ช่วงปี 59 บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 4 ไร่ ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น 1 อาคาร หน้าตาอาคารดีไซน์โมเดิร์น ใช้โทนอบอุ่น สีเทาเข้ม และ เทาอ่อน มีห้องพักทั้งหมด 793 ยูนิต พร้อมร้านค้าด้านหน้าโครงการอีก 6 ยูนิต

ในส่วนของห้องพักมีให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นค่อนข้างโอเคเลย คือ 30.00 ตร.ม. ไปจนถึง 62.00 ตร.ม. แต่ละห้องจะจัดสรรสเปซภายในอย่างลงตัว แบ่งสัดส่วนห้องนั่งเล่น กับห้องครัวอย่างชัดเจน วัสดุ และสุขภัณฑ์ของห้อง ระดับปานกลาง ไม่ได้ใช้เกรดพรีเมี่ยม แต่ก็เหมาะสมกับราคาของห้อง

โดยตอนเปิดโครงการเค้าจะเป็นแบบ Fully Fitted คือ มีเคาน์เตอร์ครัว + เตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจานของ Hafele, สุขภัณฑ์ของ Cotto และ Mogen มี Shower Box กั้นส่วนอาบน้ำให้ด้วย ผนังห้องและฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ ให้พร้อมแอร์แบบ Wall Type ของ Daikin ห้องละ 1-3 ตัว (แล้วแต่ขนาดห้องพัก และโปรโมชั่นในช่วงนั้นๆ)

สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ที่ชั้น 1, ชั้น 6 และ ชั้น 30 บริเวณชั้น 1 มีทั้ง Lobby, Mailbox, นิติบุคคล, ร้านค้า 6 ยูนิต และ สวนพักผ่อนด้านหลังโครงการขนาดกลางๆ แต่ลงต้นไม้ไว้แบบจัดเต็ม

ขึ้นไปที่ชั้น 6 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ มีฟิตเนสแบบ Panoramic View พร้อมเครื่องเล่นแบบจัดเต็ม มีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน ขึ้นไปบนชั้น 30 ครึ่งนึงของชั้น จะเป็นสวนพักผ่อนลอยฟ้า ไว้นั่งเล่นรับชมวิวเมือง

ในส่วนของลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว + ลิฟต์บริการอีก 1 ตัว เหมาะสมกับจำนวนยูนิตของโครงการ ที่จอดรถชั้น 1-ชั้น 5 คิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัย เข้าออก-โครงการ และ อาคาร ระบบ Access Card Control ติดตั้ง CCTV บริเวณทางเข้า-ออกอาคาร, ภายในลิฟต์ และ ที่โถงทางเดินชั้นพักอาศัย พร้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

:: คะแนน ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1623

สำนักงานขายโทร : 02-490-3623

Website : http://www.apthai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ