---

---

ชื่อโครงการ	เสนา คิทท์ เอ็มอาร์ที-บางแค เฟส 2 / SENA Kith MRT Bangkae Phase 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / SENA
เนื้อที่ทั้งหมด	3-0-16.8 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A = 161 ยูนิต อาคาร B = 217 ยูนิต รวม 378 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	TYPE A 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. TYPE B 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. TYPE C 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. TYPE D 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. TYPE E 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	123 คัน หรือ 32.5% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	เพชรเกษม-บางแค
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT บางแค เพียง 2 นาที* รถไฟฟ้า BTS บางหว้า ท่าเรือส่วนตัว Niche ID ถนนบางแค ถนนเทอดไท ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนสาทร
ที่ตั้ง	ถนนบางแค แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	Soft Opening 5-6 มี.ค. 2565 ปัจจุบันโครงการเริ่มก่อสร้างแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ ประมาณ ไตรมาส 1 ปี 2566
ราคา	เริ่ม 1.05 ล้านบาท* (ม.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 38,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 29 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. (จัดเก็บครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดบางแค : 1.1 กม. Lotus’s บางแค : 2.0 กม. The Mall บางแค : 2.4 กม. The Explace : 2.4 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 3.2 กม. Seacon บางแค : 3.6 กม. สำเพ็ง 2 : 3.9 กม. Makro เพชรเกษม : 5.4 กม. Big C Supercenter เพชรเกษม : 5.6 กม. Victoria Gardens : 5.9 กม. HomePro เพชรเกษม : 7.4 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 : 7.4 กม. Makro กัลปพฤกษ์ : 8.9 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 9.4 กม. สถานศึกษา รร.ฐานปัญญา : 2.3 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 2.5 กม. รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 4.8 กม. ม.สยาม : 5.8 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.9 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 10.0 กม. ม.ธนบุรี : 10.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 4.1 กม. รพ.มิตรประชา : 5.5 กม. รพ.พญาไท 3 : 6.5 กม. อื่น ๆ สนามหลวง 2 : 11.6 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สนง.เขตบางแค : 2.2 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 11.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lift Lobby Mailbox ฟิตเนส สวนหย่อม Vending Machine เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775 กด 34
Website	https://bit.ly/3HoMznj

---

คอนโด MRT บางแค 2022-2023 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางแค คอนโดโดยรอบ MRT บางแค

• บางแค คอนโดทาวน์
• ลุมพินี วิลล์ บางแค
• The Muve บางแค (NEW)
• Bangkok Feliz @สถานีบางแค
• The Prodigy MRT บางแค
• บางแค การ์เด้น วิลล์
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
• The NICHE id บางแค
• NICHE id เพชรเกษม-บางแค
• บ้านร่วมทางฝัน 4 เพชรเกษม-บางแค
• SENA Kith MRT บางแค
• SENA Kith MRT บางแค เฟส 2
• The Origin บางแค  (NEW)
• The Viva เพชรเกษม 68
• บางแค คอนโด เรสซิเดนซ์
• นิรันดร์ ซิตี้ สาทร-กาญจนาภิเษก
• J Condo สาทร-กัลปพฤกษ์

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางแค แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/Jc4SJj67XJfadBM48

SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 คอนโดเฟสใหม่ เฟสสุดท้ายบนที่ดินบางแคของทาง SENA โครงการตั้งอยู่บนถนนบางแค และ ถนนเทอดไท ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ พื้นที่ที่อยู่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า และ ร้านอาหารเปิดขายมากมาย

พอเข้าไปในซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชนและหมู่บ้าน ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงพอตัว ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ เป็นทำเลที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย สามารถเดินทางเข้าสู่โซนสีลม-สาทรได้ภายใน 30 นาที* ด้วยรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค เดินทางไปเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้า BTS ที่สถานี Interchange บางหว้า และ ยังสามารถเดินทางจากท่าเรือ Niche ID ไปขึ้น BTS สถานีบางหว้า ได้อย่างรวดเร็วทันใจเพียง 15 นาที* เท่านั้น

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นตัวเลือกอันดับต้น ๆ ที่คนรุ่นใหม่ และ คนในย่านนี้เลือกใช้ในการเดินทาง เพราะประหยัดเวลา และใช้เดินทางไปยังสถานที่สำคัญ ไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ ไปเดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจที่ห้างใหญ่ ๆ ใจกลางเมืองได้ง่าย แบบไม่ต้องเปลี่ยนรถหลายต่อ ให้เหนื่อย และเสียเวลา

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT บางแค สามารถใช้บริการพี่วินนั่งไปต่อรถไฟฟ้าได้ เพียง 1-2 นาที* จาก MRT บางแค นั่งต่อไป 3 สถานี ถึง Interchange บางหว้า ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า BTS สายสีลมได้ นั่งต่อเข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลม-สยาม ได้เพียง 30 นาที*

จากสถานีสยาม จะเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิทได้ ใช้นั่งไปพร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย, พระโขนง, อ่อนนุช, บางนา ยาวไปโซนสมุทรปราการได้เลย หรือ จะนั่งขึ้นไปอารีย์, หมอชิต เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ไปห้าแยกลาดพร้าว, ม.เกษตรศาสตร์, ยาวไปโซนสะพานใหม่ และ คูคต ก็ทำได้ครบเลยค่ะ

---

Interchange บางหว้า เชื่อม MRT และ BTS ไว้ด้วยกัน ซึ่งเป็น Hub ขนาดใหญ่ย่านฝั่งธนฯ ตั้งอยู่ตรงทางต่างระดับเพชรเกษม

---

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน จะใช้เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายเหมือนกัน จริง ๆ ใครที่ทำงานอยู่ในโซนสามย่าน, สีลม, สาทร ไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนไป BTS ก็ได้นะคะ สามารถนั่งต่อเดียวไปลงที่สถานีสามย่าน, สีลม หรือ ลุมพินีได้เลย

รวมถึงใครที่ทำงานอยู่ในย่านพระราม 4 ก็นั่งต่อเดียวไปลงที่สถานีคลองเตยได้ วันไหนอยากหาของกินอร่อย ๆ ไม่ว่าจะกลางวัน หรือ กลางคืน ก็นั่งไปลงสถานีวัดมังกร ที่เป็นย่านของเยาวราชได้ ไม่จำเป็นต้องขับรถไป เพราะหาที่จอดรถค่อนข้างยาก

จาก MRT บางแค นั่งออกไป 5 สถานี จะเชื่อมกับ Interchange ท่าพระ ฝั่งนี้จะใช้นั่งไปโซนจรัญฯ ผ่านแยกไฟฉาย ไปบางพลัด, บางอ้อ, บางโพ และ ยังเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ที่ สถานีเตาปูน หรือจะใช้นั่งไป Hub บางซื่อ ก็ได้เช่นกันค่ะ

---

ความพิเศษของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน จะเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในไทยที่วิ่งวนลูปได้รอบเมือง ลักษณะการวิ่งของรถไฟฟ้าคล้าย ๆ เลข 9 โดยจะเริ่มวิ่งจากสถานีท่าพระ ผ่านไปทางจรัญสนิทวงศ์, เตาปูน, บางซื่อ, จตุจักร, ห้วยขวาง, ศูนย์วัฒนธรรมฯ, พระราม 9

เข้าเมืองชั้นในกทม. ไปสุขุมวิท, ศูนย์ประชุมฯ, คลองเตย, ลุมพินี, สีลม, สามย่าน, หัวลำโพง, วัดมังกร, อิสรภาพ มาบรรจบที่สถานีท่าพระอีกครั้ง แล้วจึงวิ่งตรงไปยังสถานีหลักสอง ซึ่งเป็นสถานีปลายทาง นอกจากนั้นยังทำหน้าที่ Interchange สายอื่น ๆ ได้แบบครบถ้วนเลยค่ะ

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค ระยะทาง ประมาณ 800 เมตร* หรือ ใช้เวลาเพียง 2 นาที*

---

นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว ข้าง ๆ โครงการยังมี ท่าเรือ Niche ID ไว้ให้บริการด้วยค่ะ เป็นท่าเรือมาตรฐานใหม่ ที่มีความเป็นส่วนตัว เพราะจะใช้บริการได้แต่ลูกบ้านโครงการนี้เท่านั้น เส้นทางการเดินเรือเริ่มจากท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ สิ้นสุดที่ท่าเรือเพชรเกษม 69

ระยะทาง 11.5 กม. จำนวน 16 ท่า ลูกบ้านที่ทำงานในเมือง สามารถใช้ขนส่งทางเรือ ไปเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ได้ที่ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที*

---

โดยจะมีเรือให้บริการทั้งสิ้น 10 ลำ ให้บริการ 2 ช่วงเวลา คือ
รอบเช้า ระหว่างเวลา 06.00-09.00 น.
รอบเย็น ระหว่างเวลา 16.00-19.30 น. ของทุกวัน

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ขอยกให้เป็นทำเลฝั่งธนฯ ที่เดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย เชื่อมต่อได้ครบทุกโซน และมีความสะดวกสุด ๆ ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ตรงหัวมุม ติดถนนบางแค และ ถนนเทอดไท สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นจากถนนเทอดไท ที่เชื่อมกับถนนราชพฤกษ์, มาจากเพชรเกษม ถนนเส้นหลัก หรือจะมาจากถนนกัลปพฤกษ์ ก็สะดวกรวดเร็ว

ทั้งยังใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก ที่ใช้วิ่งไปพระราม 2 ได้ มีทางพิเศษกาญจนาภิเษก ด่านบางขุนเทียน และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ระยะทางประมาณ 8-12 กม.* ให้ได้เลือกใช้กันตามความต้องการ

---

สำหรับคนที่ทำงานในตัวเมือง สาทร สีลม แนะนำให้ใช้ถนนเทอดไท ซึ่งเป็นถนนเส้นหน้าโครงการ ลัดเข้าซอยกำนันแม้น ไปออกถนนกัลปพฤกษ์ แล้ววิ่งเข้าเมืองตรงยาวไปเชื่อมกับสะพานตากสิน วิ่งเข้าสีลม, สาทร ออกไปพระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว หรือ จะใช้เส้นเทอดไท วิ่งยาวไปออกถนนราชพฤกษ์ ก็จะเชื่อมสะพานตากสิน และ ถนนสาทรได้เช่นกัน

---

ส่วนถนนเพชรเกษม ก็เดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย จากแยกบางแค เลี้ยวขวาไปฝั่งเพชรเกษม ตอนต้น จะผ่านพุทธมณฑลสาย 1 ผ่านห้าง Seacon บางแค, ม.สยาม ผ่านแยกต่างระดับเพชรเกษม ที่ใช้ตัดเข้าถนนราชพฤกษ์ได้ หรือ จะขับตรงต่อไปยังท่าพระ เชื่อมจรัญฯ ยาวไปยังวงเวียนใหญ่ เชื่อมลาดหญ้า, ประชาธิปก วิ่งไปโซนพระนครได้เลย

---

จากแยกบางแค เลี้ยวซ้ายไปฝั่งเพชรเกษม ตอนปลาย จะผ่านสถานที่สำคัญ ๆ ในย่านอีกเพียบ ทั้ง The Mall บางแค, แยกต่างระดับกาญจนาฯ ที่ใช้เชื่อมถนนกาญจนาภิเษก วิ่งตรงต่อไปจะเชื่อมกับหนองแขม, กระทุ่มแบน, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่ ไปวัดไร่ขิง เข้าตัวเมืองนครปฐมได้

และ ยังผ่านพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ทั้งสาย 2, 3, 4, 5, 7 ซึ่งทุกเส้นจะไปเชื่อมกับถนนบรมราชชนนี และ ใช้ออกไปศาลายา หรือ วิ่งเข้าเมืองไปปิ่นเกล้า เข้าโซนพระนคร โดยผ่านทางยกระดับฯ หรือ ทางด่วนศรีรัชได้ค่ะ

• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ระยะทางประมาณ 1.9 กม.*

• ถนนราชพฤกษ์ (ถนนเทอดไท) ระยะทางประมาณ 4.4 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนบางแค
• ถนนเทอดไท : 100 เมตร
• แยกบางแค : 800 เมตร
• ถนนเพชรเกษม : 800 เมตร
• แยกกำนันแม้น : 800 เมตร
• แยกบางพฤกษ์ : 2 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 1.9 กม.
• ถนนเอกชัย : 3.7 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 4.4 กม.
• ถนนสาทร : 12 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ในย่านชุมชนดั้งเดิมของคนบางแค รอบ ๆ โครงการส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ และ อาคารพาณิชย์ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนเทอดไท, ถนนบางแค และ ถนนเพชรเกษม จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ตลาดสด ซึ่งมีให้เลือกเยอะแยะมากมาย

อย่างด้านหน้าโครงการจะเป็น Sena Shop House บางแค ที่มีร้านค้า, ร้านอาหาร, สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เยอะมาก ๆ เยอะจนถึงขั้นที่ว่าอยู่ที่นี่ก็ไม่ต้องขับรถออกไปที่ไหนแล้ว ด้านหน้าจะมี 7-Eleven, ร้านกาแฟ Amazon มีร้านขายยาตั้งอยู่ ประมาณ 3-4 ร้าน มีร้านขนม, ร้านอาหารอร่อย ๆ, คลินิกเสริมความงาม, มีขนส่งเอกชน อย่าง Flash Express และ Shopee Express, ร้านทอง, ร้านแว่นตา และ ร้านซัก-อบผ้าหยอดเหรียญ Otteri เปิดตลอด 24 ชม.

โครงการอยู่ใกล้กับ ตลาดบางแค ตลาดเก่าแก่ของคนย่านบางแค และชาวฝั่งธนฯ ซึ่งตลาดบางแคเอง เค้าก็จะมีแบ่งตลาดย่อย ๆ ออกไปอีกหลายตลาด โดยหลัก ๆ จะขายเป็นของสด อย่างเช่น ผัก, ผลไม้, เนื้อสัตว์, อาหารทะเล ซึ่งมีทั้งราคาส่งและปลีก และที่นี่ก็เป็นที่นิยมของพ่อค้า แม่ค้า ที่ต้องการซื้อของไปขาย และโซนที่ติดริมถนนก็จะมีร้านอาหาร Street Food อร่อย ๆ รวมถึงมีร้านขายยาราคาส่ง และ ร้านทองเปิดอยู่อีกเพียบเลย

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า และ ห้างค้าปลีก ก็จะมี Lotus’s บางแค ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด นั่งวิน หรือ ขับรถออกไปซื้อของใช้ หาของกินได้ง่ายมาก ๆ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี The Mall บางแค & SB Design Square และ Seacon บางแค ที่ตรงข้ามจะมีตลาดเสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ตตั้งอยู่ด้วย

ฝั่งเพชรเกษมขาออก ก็จะมี Big C เพชรเกษม, Big C Extra เพชรเกษม, Home Pro รวมถึง Victoria Gardens ที่ภายในมี Food Land และ ร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม.

ทั้งยังสามารถใช้ถนนเทอดไท ลัดออกไปถนนกัลปพฤกษ์ ตรงนั้นก็จะมีทั้ง Home Pro กัลปพฤกษ์, Makro Food Service กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์ และ มีตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ ตลาดนัดกลางคืนที่มีของกินอร่อย ๆ เปิดขายนับร้อย ๆ ร้าน

---

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำในย่านเพชรเกษม และ กัลปพฤกษ์ อย่าง รร.ประทุมอนุสรณ์ ที่เดินเท้าไปได้สบาย ๆ เพียงแค่ 80 เมตร ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.ภาษานุสรณ์บางแค, รร.ฐานปัญญา, รร.วัดรางบัว, รร.นานาชาติบริติช โคลัมเบีย, รร.ราชวินิตประถม บางแค, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี, รร.มัธยมวัดสิงห์, รร.จันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม, ม.สยาม, รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์, รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี และ รร.วัดนวลนรดิศ

---

ในส่วนของสถานพยาบาล ถ้าใกล้ที่สุดจะเป็นคลินิกเวชกรรมพุฒธาดา บางแค ตั้งอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยค่ะ อุ่นใจดีมาก ๆ ส่วนโรงพยาบาลขนาดใหญ่ ก็จะมี รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.มิตรประชา (ชื่อเดิม รพ.เพชรเกษม 2), รพ.พญาไท 3 และ รพ.บางไผ่ ที่เป็นโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำของชาวฝั่งธนฯ ก็ว่าได้ เวลาเกิดเจ็บไข้ ไม่สบาย หรือ เกิดเหตุฉุกเฉินมาก็จะได้อุ่นใจหายห่วง เพราะขับรถไปได้เพียง 5-15 นาที* เท่านั้น

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดบางแค : 1 กม.
• Lotus’s บางแค : 2 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 2.2 กม.
• The Explace : 2.4 กม.
• The Mall บางแค : 2.4 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 3.2 กม.
• เสนีย์ฟู้ด : 3.4 กม.
• Seacon บางแค : 3.6 กม.
• สำเพ็ง 2 : 3.9 กม.
• Metro Town : 4.5 กม.
• Big C เพชรเกษม : 5 กม.
• ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 5 กม.
• เสนีย์บาซ่าร์ : 6.2 กม.
• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 8.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.ประทุมอนุสรณ์ : 80 เมตร
• รร.ภาษานุสรณ์บางแค : 1.6 กม.
• รร.ราชวินิตประถม บางแค : 1.6 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 2.3 กม.
• รร.วัดรางบัว : 2.3 กม.
• รร.นานาชาติบริติช โคลัมเบีย (BCISB) : 2.5 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 3.8 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 3.9 กม.
• รร.มัธยมวัดสิงห์ : 3.9 กม.
• รร.จันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 5.3 กม.
• ม.สยาม : 5.8 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 6.2 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 6.5 กม.
• รร.วัดนวลนรดิศ : 7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 4.1 กม.
• รพ.มิตรประชา : 5.3 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 6.5 กม.
• รพ.บางไผ่ : 7 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตบางแค : 2 กม.
• ศาลแพ่งธนบุรี : 3.7 กม.
• สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 3.8 กม.
• ยุวพุทธิกสมาคมแห่งประเทศไทย : 4.3 กม.
• ธนาคาร UOB สำนักงานเพชรเกษม : 4.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.704851, 100.421418

การเดินทางเริ่มจาก ทางต่างระดับเพชรเกษม ( Interchange บางหว้า) ⇒ ถนนเพชรเกษม ⇒ แยกบางแค (MRT บางแค) ⇒ ถนนบางแค ขับตรงไปประมาณ 800 เมตร* ถึงโครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากทางต่างระดับเพชรเกษม ตรงช่วง Interchange บางหว้า จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายตามป้ายไปบางแค เข้าสู่ถนนเพชรเกษม

ผ่าน BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า

ผ่าน ม.สยาม และ MRT เพชรเกษม 48

ผ่าน MRT ภาษีเจริญ ที่เชื่อมต่อกับห้าง Seacon บางแค และ รพ.มิตรประชา (ชื่อเดิม รพ.เพชรเกษม 2)

ผ่านแยกทางเข้าพุทธมณฑลสาย 1 และ เราก็จะเข้าสู่ช่วงตลาดบางแคทางซ้ายมือ ที่ติดกับ MRT บางแค ทางออก 3 จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบางแคค่ะ

ถึงแยกบางแค ซึ่งจะติดกับจุดขึ้น-ลง MRT บางแค ทางออก 4 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบางแค

• ระยะทางจากแยกบางแคไปโครงการ ประมาณ 800 เมตร*

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ พอขึ้นสะพานข้ามคลองภาษีเจริญ จากนั้นชิดซ้ายเลี้ยวเข้าโครงการค่ะ

เลี้ยวเข้าโครงการของ SENA ตรงเข้าไป ประมาณ 50 เมตร โครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 ตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

---

โครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 ตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นชุมชนที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีคนอยู่อาศัยในทำเลนี้กันค่อนข้างมาก และ มีความอุดมสมบูรณ์สูง แบบที่แทบจะไม่ต้องออกไปหาซื้อของกิน ของใช้ด้านนอกโครงการเลย เพราะรอบ ๆ โครงการเองมีให้ครบครัน

โดยใกล้เคียงกับโครงการเองก็จะมีโครงการพี่น้องอย่าง Nice ID 1-2, บ้านร่วมทางฝัน 4 และ SENA Shop House ที่เป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหาร และ ออฟฟิศ ซึ่งเป็นโครงการจากทาง SENA เช่นกัน

สิ่งสำคัญคือโครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 จะเป็นโครงการบนที่ดินผืนสุดท้ายที่ทาง SENA มีอยู่แล้วนะคะ ใครที่ยังลังเลใจว่าจะซื้อดีไหม ต้องรับตัดสินใจแล้วค่ะ เพราะคอนโด Low-Rise ราคาดี เดินทางง่าย ทั้งรถส่วนตัว และ รถไฟฟ้า แถมมีท่าเรือส่วนตัวที่ด้านข้างให้ใช้งาน ครบ คุ้มค่าแบบนี้ หาที่อื่นไม่ได้อีกแล้วนะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับทางเดินริมคลอง และ คลองภาษีเจริญ
• ทิศใต้ ติดกับ SENA Kith MRT บางแค เฟส 1 และ SENA Shop House
• ทิศตะวันออก ติดกับ คอนโด Nice ID 1-2 และ บ้านร่วมทางฝัน 4
• ทิศตะวันตก ติดกับ SENA Shop House

---

พาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการกันหน่อยค่ะ เริ่มจากทางเข้าฝั่งถนนบางแค

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถวดั้งเดิม มีร้านขายข้าวมันไก่, ร้านขายเสื้อผ้ามือสอง, ร้านขายอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์ และ ร้านเสริมสวยเปิดอยู่

มองไปทางขวามือจะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกัน ด้านหลังจะเป็นโรงงานไส้กรอกอีสาน มองตรงขึ้นไปจะเป็นสะพานข้ามคลอง ฝั่งนี้ใช้มุ่งหน้าไปถนนเพชรเกษม และ รถไฟฟ้า MRT บางแคได้

มองกลับเข้ามาจะเป็นถนนภาระจำยอม ที่ลูกบ้านของ SENA ใช้งานได้ร่วมกันทั้งหมด ตรงขึ้นไปซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งโครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 ที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้

นี่ก็คือที่ตั้งของโครงการค่ะ ตำแหน่งจะอยู่เข้ามาจากถนนบางแค ประมาณ 50 เมตร ระหว่างอาคารพาณิชย์และโครงการ Nice ID 1-2 ** ผ่าน EIA APPROVED และกำลังดำเนินการตอกเสาเข็มแล้ว **

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการจะเป็น SENA Shop House ตึกแถวสูง 3.5 ชั้น ของทาง SENA

ด้านหน้าจะมีร้านสะดวกซัก Otteri เปิดตลอด 24 ชม. ถัดมาจะมี Flash Express, ร้านกาแฟ-ขนม และ ร้านขายยา

หันไปทางฝั่งซ้ายมือ โครงการจะอยู่ติดกับคอนโด Niche ID ทั้ง 2 เฟส และ คอนโดบ้านร่วมทางฝัน 4

ซึ่งตรงนี้จะมีทางออกสู่ถนนเทอดไทได้ค่ะ

เดินออกมาทางฝั่งถนนเทอดไท จะล้อมรอบไปด้วย SENA Shop House ตึกแถวร้านค้า 3.5 ชั้น ทั้งหมด

ตรงข้ามกับโครงการริมถนนเทอดไท จะเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหารเช่นกัน และเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าออกไปซอยกำนันแม้น, กัลปพฤกษ์, ราชพฤกษ์ เข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลมได้

จากถนนเทอดไทมองกลับเข้ามา

มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้ใช้งานด้วยนะ นั่งจากวินนี้ไป MRT บางแค 15 บาท และ นั่งไป BTS บางหว้า 50 บาท ส่วนสถานที่อื่น ๆ ยึดราคาตามป้ายได้เลยค่ะ

จากวินมอเตอร์ไซค์ เดินเลี้ยวไปทางฝั่งถนนบางแค ด้านหน้านี้จะเป็นที่จอดรถสำหรับลูกค้าของ SENA Shop House

ขวามือจะมีร้านรับซ่อมนาฬิกาแบบครบวงจร, ร้านขายขนมนำเข้า, ร้านตัดแว่นสายตา, ห้างทองเยาราช 9 และ Shopee Express

มองไปฝั่งตรงข้ามจะมีร้านฮาร์ดแวร์ และ ร้านอาหารเปิดอยู่ 2-3 ร้าน

ถัดมาจะเป็นคลินิกเวชกรรมพุฒธาดา บางแค เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้กับโครงการที่สุด ใช้ประกันสังคมได้ ติดกันจะเป็นร้านขายยาตั้งอยู่อีก 1 ร้าน

เดินมาตามทางแล้วเลี้ยวขวาจะเจอกับทางเข้าฝั่งถนนบางแค

ด้านหน้าเป็นสำนักงานขายโครงการ เปิดให้ลูกค้าได้เข้าชมทุกวัน ตั้งแต่เวลา 10.00-19.00 น.

ติดกับสำนักงานขายจะเป็นร้าน Cafe Amazon ชอบมาก ๆ เพราะสามารถแวะซื้อกาแฟ หรือ เครื่องดื่มก่อนออกไปทำงานกันได้

ติดกันจะเป็น 7-Eleven ขนาดใหญ่ 2 คูหา ด้านหน้ามีตู้ ATM ของธนาคารกสิกร และ ธนาคารไทยพาณิชย์ให้ใช้งานด้วย สะดวกสุด ๆ

ด้านหน้าจะมีที่จอดรถให้บริการแบบนี้

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็น SENA Shop House ตึกแถว 3.5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ออฟฟิศต่าง ๆ เรียงยาวไปจนสุดประตูทางเดินริมคลองนู่นเลย และวันที่เราเข้าไปรีวิวร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ก็เปิดเกือบครบทุกห้องแล้วนะคะ ไปดูกันว่ามีอะไรบ้าง

หัวมุมเลยจะเป็นร้านโชคดี ติ่มซำ ติดกันเป็นร้าน กินมะชาบู

ถัดมาจะเป็นร้านขายไข่ไก่สด ๆ ติดกันเป็น Bonita Brows & Beauty สถาบันความงามกึ่งถาวรจากประเทศเกาหลี

ถัดมาจะมีร้านกู โรตีชาชัก สาขาบางแค มีร้านตัดแว่นสายตา, ร้านบ้านเมี่ยง และ ร้านราชา หมูทอด

ติดกันมีร้านขายยาฟาสซิโน ร้านใหญ่ 3 คูหา อีก 1 ร้าน

ถัดมาจะมีร้านเช่าชุดสูท ข้าราชการ, คลินิกทำฟัน, ร้านยำ, ร้านก๋วยเตี๋ยวคั่วไก่, ร้านทำป้าย และ ร้านซ่อมมือถือเปิดอยู่ครบ

ถัดมาล็อกสุดท้ายจะมีคลินิกกายภาพบำบัด, บริษัทไฟแนนซ์สินเชื่อรถยนต์-จำนำรถยนต์, วัชรพล คลินิก และ ออฟฟิศอีก 2 ห้อง

เดินตรงไปจนสุด ก็จะมีประตูทางออกไปยังทางเดินเลียบคลองเพื่อไปยังท่าเรือ Niche ID ค่ะ

ซึ่งในอนาคตพื้นที่โครงการส่วนที่ติดกับด้านหลัง SENA Shop House จะมีประตูทางออกออกมายังทางเดินเลียบคลองได้เลย โดยไม่ต้องเดินอ้อมตามทางที่เราพาเดินมา

ทางเดินริมคลองนี้จะมีการเทพื้นคสล. ให้เดินได้สะดวก และ มีไฟทางติดให้แสงสว่างตอนเช้าและตอนค่ำไปจนถึงท่าเรือเลย

ตำแหน่งของท่าเรือ Niche ID จะอยู่ด้านหลังโครงการ Niche ID บางแค เลยค่ะ จากท่าเรือเราสามารถใช้เดินทางไปยัง BTS สถานีบางหว้าได้ภายใน 15 นาที*เท่านั้นเอง

เรากลับออกมาที่ถนนบางแค เดี๋ยวเราจะเดินข้ามสะพานเพื่อออกไปยังถนนเพชรเกษมกันค่ะ

สังเกตทางฝั่งซ้ายและขวาของถนนบางแคนะคะ จะเห็นว่ามีความเป็นชุมชนสูงมาก ส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านเรือนและอาคารพาณิชย์ที่อยู่มานานแล้ว มีหอพักและคอนโดขึ้นบ้างเป็นบางส่วน

พอตรงออกไปถึงปากซอยก็ให้เราเลี้ยวขวาค่ะ

ทางขึ้นตัวสถานี MRT บางแค จะอยู่ข้างหน้าเราเลย จากโครงการเดินมาประมาณ 800 เมตร หรือ เดินเท้ามา ประมาณ 10 นาที* ถ้าวันไหนไม่รีบก็เป็นระยะที่สามารถเดินได้สบาย แต่ถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็ใช้เวลาเพียง 1-2 นาที* เท่านั้นค่ะ

---

ตัวโครงการ

Concept โครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 จาก SENA คอนโดของคนช่างคิด ดีกว่าที่คิด

• ครบกว่าที่คิด เฟอร์นิเจอร์ครบ ตึกเสร็จก็หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
• ได้มากกว่าที่คิด ส่วนกลางจัดเต็ม ฟิตเนส สวนหย่อม
• จ่ายน้อยกว่าที่ติด ราคาไม่ถึงล้าน ผ่อนหลักพันเท่านั้น
• อยู่สบายกว่าที่คิด กั้นห้องเป็นสัดส่วน
• ใกล้กว่าที่คิด ทำเลดี ใกล้แหล่งงาน ประหยัดค่าเดินทาง

โมเดลจำลองโครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 มีทางเข้า-ออกมาจากถนนภาระจำยอมของทาง SENA ส่วนที่ดินว่าง ๆ ด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของ SENA Kith MRT บางแค เฟส 1

โครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร บนที่ดิน 3-0-16.8 ไร่ มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 378 ยูนิต ภายใต้แนวคิด Made From Her ถ้าคิดละเอียดกว่า ก็อยู่สบายกว่า ของหน้าตาของโครงการที่ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Neoclassical ด้วยโทนสีอาคารที่เป็นเอกลักษณ์ของทาง SENA นั่นก็คือสีขาว และสีน้ำตาล

เฟส 2 จะมีทั้งหมด 2 อาคารค่ะ ขับรถเข้ามาด้านในจะเจอกับอาคาร A ที่จะเปิดขายก่อน เป็นอาคารที่ติดริมน้ำ ส่วนขวามือจะเป็นอาคาร B ที่ยังไม่เปิดขาย ภาพรวมของโครงการจะมีห้องฟิตเนส ตั้งอยู่ที่ชั้น 1 ฝั่งอาคาร A ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 เป็นที่จอดรถในร่มและกลางแจ้ง ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 2-8

โมเดลจำลองอาคาร A จะเป็นอาคารที่อยู่ติดกับทางเดินเลียบคลองไปท่าเรือส่วนตัว และ คลองภาษีเจริญ โดยห้องพักฝั่งนี้ทั้งหมดจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม.

โมเดลจำลองด้านหลังอาคาร B

---

FLOOR PLAN

มาดู Master Plan โครงการกันต่อค่ะ สำหรับการเข้า-ออกโครงการจะสามารถเข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งถนนบางแค และถนนเทอดไท พอเข้ามาด้านในจะผ่านถนนภาระจำยอม และ เฟส 1 เข้ามา การเข้า-ออกตัวโครงการจะใช้ระบบ Key Card Access ผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อม รปภ. และกล้อง CCTV

พอเข้าไปด้านในโครงการ ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่จอดรถกลางแจ้ง และ ที่จอดรถใต้อาคาร สามารถจอดได้ 123 คัน หรือ 32.5% (รวมจอดซ้อนคัน) มีการเดินรถแบบ One Way ตามเข็มนาฬิกา และ กลับออกมาที่ทางเข้า-ออกเดิม

พอเข้าไปภายในอาคารส่วนแรกจะเป็น Lift Lobby ซึ่งจะต้องใช้ Key Card ในการเข้า-ออก ภายในมีลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น ทั้งหมด 2 ตัว/อาคาร มีห้องฟิตเนส ที่ชั้น 1 ทางฝั่งอาคาร A และ มีสวนหย่อมรอบ ๆ โครงการ เป็นมุมให้สามารถนั่งเล่นพักผ่อน และ จากสวนหย่อม จะมีประตูทางออกไปยังท่าเรือด้านข้างได้ค่ะ

แปลนอาคาร A ชั้น 2-8 จะเป็นอาคารที่เปิดขายก่อนค่ะ ผังอาคารเป็นรูปตัว L มีโถงทางเดินแบบ Double Corridor มีโถงลิฟต์ตั้งอยู่ตรงกลาง ลูกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง ใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน ฝั่งทิศเหนือจะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม. เป็นทิศที่ได้บรรยากาศริมน้ำทั้งหมด ส่วนจำนวนห้องพักจะอยู่ที่ 23 ห้อง/ชั้นค่ะ

แปลนอาคารชั้นดาดฟ้า จะเป็นสวนหย่อมเล็ก ๆ เอาไว้ให้ขึ้นมารับลมชมวิว หรือ ออกกำลังกายกลางแจ้งได้

---

UNIT TYPE

โครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้

• TYPE A 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
• TYPE B 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
• TYPE C 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.
• TYPE D 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.
• TYPE E 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE A 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

TYPE B 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

TYPE C 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE D 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.

TYPE E 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม. จุดเด่นคือได้เป็นครัวปิด และ กั้นห้องมาให้เป็นสัดส่วน ขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด ประมาณ 8 ชิ้น ทำให้อยู่สบาย หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลยค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom Type B ขนาด 26 ตร.ม. ขนาดของห้องนี้จะเหมาะสำหรับ 1-2 คน เข้าไปด้านในห้องส่วนแรกจะเจอห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารเป็นอันดับแรก ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องครัวปิด และ ห้องนอน ซึ่งห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ทำให้พื้นที่ห้องยังดูเชื่อมต่อกันอยู่เป็นห้องใหญ่ โดยห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียง และมี Walk- in Closet ในตัวเชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ที่ลูกค้าจะได้รับในห้อง 1 Bedroom Type B ขนาด 26 ตร.ม. มีดังนี้ ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, ชุดครัวพร้อมซิงค์ ก๊อกน้ำและตู้ลอย, ชั้นวางทีวี, โซฟา 2 ที่นั่ง, ชุดโต๊ะรับประทานอาหารและเก้าอี้ 2 ตัว, ตู้เก็บรองเท้าพร้อมช่องใส่จดหมาย

---

เริ่มจากทางเข้าห้อง ตัวพื้นจะมีการยกระดับพื้นห้องให้สูงกว่าโถงทางเดินด้านนอกขึ้นมา ประมาณ 3 ซม. เพื่อป้องกันฝุ่น กันน้ำเข้ามาในห้องได้ ส่วนประตูห้องจะได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป พร้อมตาแมว และ ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

สำหรับห้องพักของโครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 จะขายให้แบบ Fully Furnished คือจะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน รวมประมาณ 8 ชิ้น โดยเฟอร์นิเจอร์ของที่นี่จะออกแบบภายใต้แนวคิด Made From Her ที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด แม้กระทั่งรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ

ลูกค้าจะได้เฟอร์นิเจอร์ที่ถูกออกแบบมาให้ลงตัวกับฟังก์ชันและขนาดของห้อง ทำให้มีพื้นที่เหลือในห้องมากกว่าการตกแต่งเอง และยังคุม Mood & Tone ได้ไปในทิศทางเดียวกัน เป็นข้อดีของคอนโดราคาย่อมเยาที่จับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง ซึ่งจะช่วย Save Cost ให้ลูกค้ามีเงินเหลือไปทำอย่างอื่นได้ และยังดีต่อนักลงทุน ที่ซื้อห้องไว้ก็สามารถปล่อยเช่าต่อได้ทันทีค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะเจอกับมุมทานอาหาร และ ห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ความสูงพื้น-เพดานของที่นี่จะอยู่ที่ ประมาณ 2.4 เมตร ผนังและฝ้าเพดานได้เป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ดูสวยงาม สบายตา และ ทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ทางด้านหน้าห้อง โดยจะรวมพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน และ มุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ผนังห้องจริงจะเป็นฉาบเรียบทาสีขาว ที่สามารถติดกระจกเงาให้ห้องดูโปร่งและกว้างขึ้น และยังติดชั้นวางของแนวยาวสูงจรดฝ้า เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของเหมือนในห้องตัวอย่างก็ได้

ติดกับประตูทางเข้าจะได้โต๊ะทานข้าว หน้าท็อปไม้สีอ่อน พร้อมเก้าอี้มีพนักพิงดีไซน์โมเดิร์นแบบนี้อีก 2 ตัว เข้าชุดกัน ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือพอให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ซึ่งหากใครไม่ได้นั่งทานอาหารบนโต๊ะจริงจัง ก็สามารถปรับให้เป็นมุมทำงานแบบ Work From Home กันได้

ถัดมาจะเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนัง ดูซีรีส์ โครงการให้โซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมเบาะนั่งและพนักพิงผ้ากระสอบสีเทา ตัดกับฐานลายไม้ ดู Cozy มาก ๆ ด้านหน้าโซฟามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลมเล็ก ๆ ไว้วางของทานเล่น หรือ วางของใช้จุกจิกได้

ตรงข้ามกันจะเป็นตู้เก็บรองเท้า และ ชั้นวางทีวี ส่วนช่องทางเดินตรงกลาง จะเชื่อมต่อไปยังห้องครัวที่ด้านข้าง

ตู้เก็บรองเท้าที่ได้จะเป็นตู้บานเปิด ภายในจะมีชั้นลอยที่ปรับระดับความสูงเพื่อให้ใส่รองเท้าคู่ใหญ่ หรือรองเท้าที่มีทรงสูงได้ ด้านบนตู้มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกพอสมควร มาพร้อมกับช่องใส่จดหมาย, หมุดแขวนกุญแจบ้าน, กุญแจรถ และ ที่แขวนร่ม / ส่วนตู้ด้านบนไม่ได้ให้มานะคะ เป็นการติดเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ติดกันจะเป็นชั้นวางทีวี ความกว้าง ประมาณ 1 เมตร รองรับทีวีขนาด 32-52 นิ้วได้ ใต้ชั้นจะมีช่องวางของ และลิ้นชักเก็บของให้อีก 2 ช่อง ช่วยให้เก็บของใช้ชิ้นเล็ก ๆ ได้อย่างเป็นระเบียบ และ ที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ ช่องเสียบสาย Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างอยู่ที่ ประมาณ 1.2 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่กำลังดี ไม่ชิดหน้าจอจนเกินไป และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเวลาซื้อเข้าบ้านได้แบบไม่ติดขัด

ตรงเข้ามาดูห้องครัวด้านข้างกันต่อ ห้องจริงจะติดประตูกั้นให้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องครัวจะเปลี่ยนจากพื้นลามิเนตลายไม้ มาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. ที่เหมาะสมกับการใช้งานหนักมากกว่า ตัวกระเบื้องจะมีความแข็งแรง ทนแรงกระแทกได้ดี และทำความสะอาดคราบน้ำมันจากทำอาหารได้ง่าย / ข้าง ๆ จะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไป โดยมีพื้นที่ ประมาณ 80 x 60 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-8 คิว ได้สบาย ๆ

ถัดมาจะได้เป็นชุดครัวบิวท์อินพร้อมตู้แขวน และซิงค์ล้างจาน ด้านหน้ามีพื้นที่ใช้งานแบบเหลือ ๆ สามารถวางถังขยะใบเล็ก ๆ วางชั้นวางของแนวสูง และ มีพื้นที่ให้ยืนทำกับข้าว, เตรียมอาหาร, ล้างจานได้สบาย ๆ

หน้าท็อปปิดผิวไวนิลสีเทา ที่มีคุณสมบัติทนน้ำ ทนรอยขีดข่วน และทนสารเคมี ขวามือฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ซ้ายมือเหลือพื้นที่ไว้ให้วางเตาไฟฟ้า หรือเตรียมอาหารกันได้

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

ด้านล่างจะได้ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม, ลิ้นชักเก็บของ, ช่องวางไมโครเวฟ และ ตู้เก็บของใต้ซิงค์ ที่เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด, เครื่องมือช่างประจำบ้าน หรือ เอาไว้วางถังขยะใบเล็ก ๆ ก็ได้

ตู้แขวนด้านบนจะมีชั้นลอยให้ 2 ชั้น ไว้สำหรับวางแก้วน้ำ, เครื่องปรุงอาหาร มีหมุดสำหรับแขวนอุปกรณ์ทำครัวติดมาให้ / อีกส่วนจะเป็นตู้เก็บของบานเปิด เอาไว้เก็บเครื่องครัวที่มีขนาดใหญ่หน่อย อย่างถ้วย-ชามทรงสูง, หม้อ, กระทะ หรือ อาหารแห้งต่าง ๆ

ถัดจากห้องนั่งเล่น และ ห้องครัวเข้าไปที่ด้านในสุด จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน, Walk-in Closet, ห้องน้ำ และ ระเบียง / แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีเงิน

ภายในห้องนอนถูกออกแบบมาได้ลงตัวดี ลูกค้าจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต และ ตู้เสื้อผ้าบานเปิดที่อยู่ด้านใน Walk-in Closet

ใต้ฐานเตียงนอนจะแบ่งช่องสำหรับเก็บของให้ 3 ช่อง เหมาะสำหรับเก็บของชิ้นเล็ก ๆ

รอบ ๆ เตียงนอนเหลือพื้นที่ให้พอใช้งานได้สะดวกค่ะ ข้าง ๆ เตียงจะมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง, โคมไฟตั้งพื้น หรือ จะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่า ที่สามารถติดชั้นวางทีวี ชั้นวางของแนวยาว หรือ จะติดทีวีแขวนผนังจอใหญ่ก็ได้

มองตรงเข้าไปด้านหน้าจะเป็นทางออกไประเบียง ส่วนซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำอีกที

ประตูระเบียงได้เป็นลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีเงิน ข้อดีคือจะช่วยนำแสงสว่างเข้ามาในห้องได้เยอะ เปิดรับลมระบายอากาศได้ดี และ เปิดรับมุมองภายนอกได้กว้างกว่าผนังทึบทั่วไป ทำให้ห้องนอนดูโปร่ง โล่ง สบาย

พื้นที่ระเบียงมีขนาดกว้างขวางพอสมควร สามารถใช้วางเครื่องซักผ้า, ราวตากผ้า และ วาง CDU ได้ ที่พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. เจาะช่องระบายน้ำให้เรียบร้อย และติดราวกันตกระแนงเหล็กความสูง ประมาณ 1 เมตร ให้ตามนี้

มองกลับเช้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

อีกฝั่งของห้องนอน จะเป็นที่ตั้งของ Walk-in Closet และ ห้องน้ำ

ได้ตู้เสื้อผ้าบานเปิด ที่มีฟังก์ชันการใช้งานให้ครบ ทั้งชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของ, ราวแขวนเสื้อ, ราวแขวนชุดเดรส และ ราวแขวนกางเกง ข้าง ๆ มีพื้นที่ด้านข้างให้วางตะกร้าใบเล็ก ๆ ใส่เสื้อผ้าที่ใช้แล้วได้ค่ะ

ตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นพื้นที่เข้ามุมลึกลงไป ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง หรือ จะวางชั้นวางแนวสูง, วางกระจกเงาแบบส่องเต็มตัวก็เลือกได้เองตามชอบค่ะ

ถ้าเทียบกับห้องที่มีขนาดเท่ากัน ๆ ที่นี่ออกแบบมาได้ดีมาก ๆ เลยค่ะ เพราะจะมีระยะใช้งานตรงกลางเหลือค่อนข้างกว้าง ให้ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สบาย ๆ ทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน เอาไว้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติในช่วงเวลากลางวันได้

อีกฝั่งจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับ Walk-in Closet ได้เลย ง่ายและสะดวกต่องานใช้งานสุด ๆ

ห้องน้ำแนวลึกขนาดกว้างกำลังดี มีการแบ่งโซนแห้ง และโซนเปียกให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา ผนังบางส่วนตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว ดูสว่าง สะอาด น่าใช้งานดี สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ Karat ก๊อกน้ำแบบก้านโยก เปิดใช้งานได้ง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่, ที่ใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟันได้ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน

ถัดมาวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ด้านบนติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ด้วย 1 เครื่อง ช่วยลดกลิ่นอับชื้นและฆ่าเชื้อโรคได้ดี

ฝักบัวได้เป็นแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ด้านข้างติดที่วางสบู่มาให้ 1 ชิ้น และเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 1 ชั้น

พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ตรงนี้เค้าจะยกธรณีสูงขึ้นมา 5 ซม. กันน้ำไหลออกไปที่โซนแห้งไว้ให้ ใครที่อยากมีความเป็นสัดส่วนมากขึ้น สามารถซื้อผ้าม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเข้าไปเองได้ง่าย ๆ

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องน้ำ

จากห้องน้ำ และ Walk-in Closet มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. เป็นห้องขนาดใหญ่ ที่กั้นแต่ละส่วนมาได้อย่างลงตัว อยู่อาศัยแบบคู่รัก หรือ ครอบครัวเริ่มต้น ที่มีลูกเล็กได้สบาย ๆ เปิดประตูเข้ามา เราจะเจอกับห้องครัวขนาดใหญ่เป็นอันดับแรก ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร พื้นที่ใช้งานดูโปร่งกว้าง พักผ่อนได้สบาย ๆ และ ที่ด้านในสุดจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ให้ทำเป็นห้องนอน หรือ ห้องทำงานได้ลงตัว

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ผังเป็นรูปตัว L จากประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนพักผ่อน ที่วางเตียงนอน 5 ฟุต และ มีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้สบาย ๆ หรือ จะวางโต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะทำงานแบบเดี่ยวเสริมเข้าไปก็ได้

ต่อเนื่องจากส่วนพักผ่อนลงมาจะเป็น Walk-in Closet มีตู้เสื้อผ้า และ ชั้นวางของติดมาให้ครบ พื้นที่เชื่อมต่อกันกับห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย และ ด้านนอกสุดจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ที่สามารถวางเครื่องซักผ้า หรือ จัดสวนได้ค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ที่ลูกค้าจะได้รับในห้อง 1 Bedroom Plus Type D ขนาด 34.5 ตร.ม. มีดังนี้ ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, ชุดครัวพร้อมซิงค์ ก๊อกน้ำและตู้ลอย, ชั้นวางทีวี, ชั้นวางของฝังผนัง, โซฟา 2 ที่นั่ง, ชุดโต๊ะรับประทานอาหารและเก้าอี้ 2 ตัว, ตู้เก็บรองเท้าพร้อมช่องใส่จดหมาย

วัสดุมาตรฐานได้มาเหมือนกันกับห้อง 1 Bed 26 ตร.ม. คือจะมีการยกพื้นขึ้นมาจากโถงทางเดิน ประมาณ 3 ซม. กันฝุ่น กันน้ำพัดเข้ามาในห้อง และ ได้ประตูไม้สำเร็จรูป พร้อมตาแมว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวปิดขนาดใหญ่ มองต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนั่งเล่น, ห้องอเนกประสงค์ และ ห้องนอน ความสูงพื้น-เพดานจะอยู่ที่ ประมาณ 2.4 เมตร เท่ากันทั้งโครงการ พื้นครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. ด้านในเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.

ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ และ ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด ประมาณ 8 ชิ้น หน้าตาของเฟอร์ฯ และ Mood & Tone จะเหมือนกันกับห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม. เลยค่ะ

ส่วนตัวชอบห้อง Type นี้มาก ๆ ตรงที่วาง Layout ของห้องครัวมาไว้ที่ด้านหน้าห้องเลย แถมได้เป็นห้องครัวปิด ที่มีขนาดใหญ่ดี ทำอาหารจริงจังได้ ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่น และ มีพื้นที่ให้พักของ เก็บของเวลาซื้อกลับมาได้แบบลงตัวมาก ๆ

ซ้ายมือจะได้ตู้เก็บรองเท้า พร้อมช่องใส่จดหมาย, หมุดแขวนกุญแจบ้าน, กุญแจรถ และ ที่แขวนร่ม พื้นที่ด้านข้างเหลือกว้าง ประมาณ 60 ซม. ให้ซื้อชั้นวางของ หรือ ตู้เก็บของแนวสูงมาวางได้ หรือ จะใช้เป็นที่เก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน เช่น ไม้กวาด, ที่โกยผง หรือ เครื่องดูดฝุ่นก็เหมาะ

ตู้เก็บรองเท้าแบบบานเปิด พร้อมชั้นวางรองเท้าด้านใน ที่เก็บรองเท้าได้ ประมาณ 8 คู่

หน้าตู้มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้เยอะ มีหมุดแขวนกุญแจบ้าน กุญแจรถให้หยิบใช้งานได้สะดวก พร้อมช่องใส่จดหมายที่ด้านบน ที่สามารถแขวนร่มได้ด้วย

ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่ทำครัว ได้ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมตู้เก็บของด้านบน หน้าท็อปจะเป็นไวนิลสีเทา แบ่งพื้นที่สำหรับวางเตาไฟฟ้า และ ซิงค์ล้างจานไว้แยกกัน ด้านข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือ ประมาณ 80 ซม. จะวางตู้เย็นแบบห้องตัวอย่าง หรือจะวางเป็นเครื่องซักผ้า ฝาหน้า-ฝนบน ขนาด ประมาณ 7 กก. ก็ได้ทั้ง 2 แบบ

หน้าท็อปมีซิงค์ล้างจาน และ พื้นที่ทำอาหารขนาดกำลังพอดี

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูงให้พนตามนี้

ตู้เก็บของด้านบนจะมีทั้งแบบบานเปิด และ ชั้นวางของ ใต้ชั้นจะมีหมุดแขวนเครื่องครัวให้ด้วย

ด้านล่างได้ฟังก์ชันมาครบ ทั้งตู้เก็บของใต้ซิงค์, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม, ลิ้นชักเก็บของ และ ที่วางไมโครเวฟ

ถัดจากห้องครัวเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น และ พื้นที่สำหรับพักผ่อน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีเทา เปิดได้ 1 ฝั่ง

เข้ามาด้านในจะเจอกับมุมทานอาหาร และ ห้องนั่งเล่น ที่เป็นพื้นที่เชื่อมต่อกัน

มุมทานอาหารจะได้ชุดโต๊ะทานข้าว และเก้าอี้ดีไซน์โมเดิร์นที่มีพนักพิง 2 ตัว เข้าชุดกัน ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้ได้สะดวก และสามารถเสริมเก้าอี้เพิ่มได้อีก 1-2 ตัว

ถัดมาตรงห้องนั่งเล่นจะได้ฐานโซฟาลายไม้ พร้อมเบาะนั่งและพนักพิงนุ่ม ๆ ขนาด 2 ที่นั่ง ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถซื้อโต๊ะกลมเล็ก ๆ มาวางของใช้จุกจิก อย่างพวกรีโมตทีวี หรือ ขนมขบเคี้ยวกันได้

ตรงข้ามกันจะได้ชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของ และ ลิ้นชักเก็บของอย่างละ 2 ช่อง ขนาดของชั้นรองรับทีวี 32-52 นิ้วได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายสัญญาณต่าง ๆ มาให้ครบ

ไปดูห้องอเนกประสงค์กันต่อค่ะ ประตูห้องนี้เป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีเงิน

โครงการทำเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถทำเป็นห้องนอนลูก ๆ พื้นที่ใช้งานรองรับเตียงเดี่ยว 3 ฟุต ในห้องจะติดหน้าต่างมาให้ด้วย 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง และเปิดให้อากาศถ่ายเทได้

ส่วนห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า ให้ลูกค้า Custom การใช้งานได้เอง ไม่ว่าจะทำเป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำงานแบบ Work From Home หรือ ใครที่ขายของออนไลน์เป็นธุรกิจเสริม จะทำเป็นห้อง Live ขายของ หรือ ห้อง Stock สินค้า ห้องนั่งแพ็คของก็ได้

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางด้านหน้าห้อง

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน บานกรอบอะลูมิเนียมสีเทา

ด้านในเป็นห้องหน้ากว้าง ฟังก์ชันครบมาก มีทั้งส่วนพักผ่อน, ระเบียง, Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว

ขวามือเป็นส่วนพักผ่อน ถัดออกไปเป็นระเบียง

ลูกค้าจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือพอประมาณ ให้เราวางโต๊ะเครื่องแป้ง, โต๊ะหัวเตียง, เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน รวมถึงเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้แบบไม่ติดขัด

ใต้ฐานเตียงนอนจะมีช่องเก็บของมาให้ 3 ช่อง เหมือนเดิม

มองไปทางปลายเตียงด้านข้างประตูห้องนอน จะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่เหลือไว้ให้ติดชั้นวางทีวี, ชั้นวางของ, ทีวีแขวนผนัง และ ติดแอร์ Wall Type ได้

ถัดออกไปจะเป็นระเบียงพักผ่อน กั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีเงิน ลดพื้นต่างระดับลงไปเล็กน้อย กันน้ำ กันฝุ่นพัดเข้ามาในห้อง

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ติดราวกันตก และ เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ครบ และด้วยพื้นที่ที่ได้มากว้างมาก ๆ สามารถวางราวตากผ้า, เครื่องซักผ้า, เก้าอี้พักผ่อนแบบ 1 ที่นั่ง หรือ จะจัดสวนเล็ก ๆ ปลูกต้นไม้กระถางสวย ๆ ปลูกผักสวนครัวง่าย ๆ ไว้ทานเองก็ได้

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

อีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำ ที่อยู่ติดกันแบบนี้ เวลาอาบน้ำเสร็จ ก็สามารถยืนเช็ดตัว, แต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าใกล้ ๆ ได้เลย

ซ้ายมือจะได้ชั้นวางของฝังหนังความสูงจรดฝ้าเพดาน เอาไว้เก็บของที่ต้องหยิบใช้บ่อย ๆ หรือ จะเอาไว้วางเสื้อผ้า ผ้าเช็ดตัว และ ผ้านวมก็ทำได้ และจะเห็นว่ามีส่วนของผนังเปล่าที่เหลือ ตรงนี้แนะนำให้ซื้อกระจกเงาบานสูงมาติดเพิ่ม จะได้ยืนส่องเช็กความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านได้แบบเต็ม ๆ ตัว

ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด ภายในมีราวแขวนผ้า, ราวแขวนชุดเดรส, ราวแขวนกางเกง, ลิ้นชักเก็บของ และ ชั้นวางของด้านบน และมีช่องด้านล่างที่เอาไว้เก็บกระเป๋าเดินทางใบสูงได้ด้วย

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อเลย ห้องจริงมีประตูติดมาให้

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันการใช้งาน และ Spec ของสุขภัณฑ์มาเหมือนกันกับห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม. ทุกประการเลยค่ะ

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้ ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน และ โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ถัดเข้าไปเป็นโซนอาบน้ำ ได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังติดที่วางสบู่ และทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และ ที่เพดานด้านบนจะติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 เครื่อง

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดี ยกธรณีสูงขึ้นมา ประมาณ 5 ซม. กันน้ำไหลออกไปด้านนอก ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้

โครงการ SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 มีบริการหลังการขายผ่าน SENA 360 Application แอปฯ เดียวจบ ครบทุกการใช้งาน เชื่อมต่อทุกเรื่องการจัดการที่อยู่อาศัย เพื่อให้ลูกบ้านได้รับบริการต่าง ๆ ได้สะดวก ง่ายยิ่งขึ้น ที่มาพร้อมกับสิทธิพิเศษ และโปรโมชันสุดคุ้ม

ดูรายละเอียดเพิ่มเติม คลิกที่นี่ >> https://www.sena.co.th/sena360application/

---

ราคา (ม.ค.65)

• Type A 26 ตร.ม. เริ่ม 1.05 ล้านบาท*
• Type B 26 ตร.ม. (Walk-in Closet) เริ่ม 1.05 ล้านบาท*
• Type C 28 ตร.ม. เริ่ม 1.26 ล้านบาท*
• Type D 34.5 ตร.ม. เริ่ม 1.79 ล้านบาท*
• Type E 35 ตร.ม. เริ่ม 1.72 ล้านบาท

---

• จอง 3,000 บาท*
• ทำสัญญา 15,000 บาท*
• ผ่อนดาวน์เริ่มต้น 2,900 บาท/เดือน* ระยะเวลาผ่อนดาวน์ 11 งวด

โปรโมชันพิเศษ !

Soft Opening 5-6 มี.ค.65 เมื่อจองภายในงาน ฟรี! เครื่องใช้ไฟฟ้า* หรือสามารถเลือกรับเป็นส่วนลดมูลค่าตามที่บริษัทกำหนดได้*

---

• ค่าส่วนกลาง 29 บาท/ตร.ม./เดือน (คงที่ 3 ปีแรก)
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. (จัดเก็บครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/3HoMznj

**หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบบ้าน และสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 คอนโดที่ครบมากกว่าที่คิด ในราคาคุ้มค่า ใคร ๆ ก็เอื้อมถึง และ เป็นโครงการที่มีจุดเด่นตรงที่สามารถเชื่อมต่อตัวเมืองชั้นในได้สะดวก ด้วยการเดินทางทุกรูปแบบทั้ง รถ-ราง-เรือ เหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่ในเมืองย่านสีลม-สาทร ที่กำลังมองหาคอนโดในราคาย่อมเยา

บนทำเลที่ใช้ชีวิตได้ง่าย สามารถใช้รถไฟฟ้าเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก จาก MRT สถานีบางแค เชื่อมต่อ BTS สถานีบางหว้า หรือจะนั่งเรือจากท่าเรือ Niche ID ไปขึ้น BTS บางหว้า ก็ได้ เลือกใช้ได้เองตามสะดวก

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนบางแค และ ถนนเทอดไท ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพเชื่อมต่อถนน 6 สายหลัก เดินทางได้ไปมาไหนได้ง่าย ไปได้ครบทุกสารทิศ ทั้งถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์ และถนนสาทร โดยถนนแต่ละเส้นก็สามารถใช้วิ่งเข้า-ออกตัวเมืองชั้นใน และ ออกนอกเมืองได้สะดวกค่ะ

จากถนนเทอดไท จะมีเส้นทางลัดออกไปถนนกัลปพฤกษ์ได้ง่ายมาก ๆ ผ่านซอยกำนันแม้น หรือ จะวิ่งยาวไปราชพฤกษ์ เชื่อมสะพานตากสินได้เลย ทั้ง 2 เส้น เข้าสาทร-สีลมได้เหมือนกัน และ ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 15-30 นาที* เท่านั้น

นอกจากนี้จากถนนกาญจนาภิเษก ยังสามารถเดินทางไปใช้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ออกไปยังแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด หรือใช้วิ่งข้ามฝั่งไปทางสมุทรปราการก็ได้เช่นกัน

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการยังมีจุดเด่นตรงที่ สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย จึงสามารถเดินทางเข้าสู่โซนสีลม-สาทรได้ภายใน 30 นาที* ด้วยรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค เดินทางไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานี Interchange บางหว้า และยังสามารถนั่งเรือจากท่าเรือ Niche ID ไปขึ้น BTS สถานีบางหว้า ได้ในเวลาเพียง 15 นาที*

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : สำหรับตัวโครงการจะถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด Made From Her ถ้าคิดละเอียดกว่าก็อยู่สบายกว่า ที่ใส่ใจในรายละเอียดของการอยู่อาศัย ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้สบาย ส่วนห้องภายในโครงการเป็นห้อง 1 Bedroom ทั้งหมด 4 แบบ และ ห้อง 1 Bedroom Plus วิวริมน้ำ 1 แบบ ขนาดเริ่มต้น 26.00-35.00 ตร.ม. ทุกห้อง ทุก Type กั้นห้องมาเป็นสัดส่วน อยู่สบาย ใช้งานได้ลงตัว

ชอบห้อง 1 Bedroom Plus 34.50 ตร.ม. ที่ได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้าง อยู่ 2-3 คนได้สบาย ๆ และ ความพิเศษที่เพิ่มมาคือจะได้ห้องอเนกประสงค์ขนาดพอเหมาะ ที่รองรับการทำเป็นห้องนอนเล็ก หรือ จะปรับให้เป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำงานแบบ Work From Home หรือ ทำเป็นห้อง Live ขายสินค้าออนไลน์ก็ได้

โครงการขายห้องพักในรูปแบบ Fully Furnished คือจะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานรวม ประมาณ 8 ชิ้น ทุกชิ้นถูกออกแบบภายใต้แนวคิด Made From Her ที่ใส่ใจในทุก ๆ รายละเอียด และใช้งานได้จริง หน้าตาของเฟอร์ฯ จะเป็นลายไม้สีอ่อน สลับสีขาว ได้ Mood & Tone ที่ดูเรียบง่าย สวยงาม และเฟอร์ฯ สีอ่อน ๆ จะช่วยให้ห้องดูสว่างมากขึ้น

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : ในแต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น ให้อาคารละ 2 ตัว มีบันไดหนีไฟให้ 2 จุด ทางเข้าอาคารจะมีทางลาด สำหรับการเคลื่อนย้ายรถเข็นของ หรือ ใช้สำหรับเข็นรถ Wheelchair ได้

Facilities จะตั้งอยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร A เป็นห้องฟิตเนส วิวริมน้ำ และ มีสวนหย่อม ไว้นั่งเล่นพักผ่อนที่ด้านนอก พร้อมประตูรองที่ใช้เชื่อมออกไปยังท่าเรือส่วนตัว ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน เข้า-ออกอาคารด้วยประตู Key Card

มีกล้องวงจรปิดติดมาให้ที่ทางเข้า-ออก และ จุดสำคัญภายในโครงการ และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการที่ป้อมรปภ. ด้านหน้าตลอด 24 ชม. สร้างความมั่นใจผ่านบริการหลังการขายโดยใช้ Application SENA 360 Service

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 กด 34

Website : https://www.sena.co.th/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด SO ORIGIN KASET INTERCHANGE
คอนโด ORIGIN Plug & Play Sirindhorn Station
คอนโด เสนา คิทท์ รังสิต-ติวานนท์ เริ่ม 899,000.
รีวิว Nue Mega Plus Bangna คอนโดติด Mega บางนา
รีวิว The Privacy Taopoon Interchange คอนโดใหม่ พร้อมเข้าอยู่
รีวิว SENA Kith MRT บางแค เฟส 2 ใกล้ MRT บางแค
คอนโด ไฮ ไรส์ สุขุมวิท 101 ใกล้ BTS ปุณณวิถี เริ่ม 1.45 ล้าน*
Atmoz Portrait ศรีสมาน
Kave Seed เกษตร ติด BTS สถานี ม.เกษตร

---

คอนโด THE MUVE & THE BASE  บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ

• THE MUVE BANGKHAE
• THE MUVE PRADIPAT
• THE MUVE RATCHADA
• THE MUVE BANGNA
• THE MUVE RAM 22
• THE MUVE KASET
• THE BASE RIVERVIEW
• THE BASE สุขุมวิท 71

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ มูฟ บางแค The Muve Bangkhae
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	261 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	ขนาดห้องตั้งแต่ 24.00-35.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เพชรเกษม-บางแค
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT บางแค รถไฟฟ้า BTS บางหว้า ถนนเพชรเกษม ถนนบางแค ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ์
ที่ตั้ง	ซอยประสาน ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียนรับข้อมูลและสิทธิพิเศษ*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท* (ราคา Pre-Sale)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ Lotus’s บางแค (Home Pro, Cockpit) : 0 เมตร Cafe Amazon : 0 เมตร Best Beef บางแค : 0 เมตร ปั๊มน้ำมันซัสโก้ (D’Oro, Family Mart, B-Quik) : 230 เมตร ตลาดบางแค : 500 เมตร ตลาดสดสิริเศรษฐนนท์ : 500 เมตร ตลาดเพชรเกษม 41 : 600 เมตร ตลาดนัดท่าเกษตร : 1.3 กม. The Mall บางแค : 1.5 กม. เสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต : 1.7 กม. Seacon บางแค : 1.7 กม. The Explace Mall : 3.4 กม. ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 3.6 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 3.6 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 4 กม. ตลาดนัดวัดชัยฉิมพลี : 4.3 กม. Big C เพชรเกษม : 4.4 กม. เสนีย์บาซ่าร์ : 4.8 กม. Victoria Gardens : 4.9 กม. ตลาดสำเพ็ง 2 : 4.8 กม. Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 5.5 กม. Makro บางบอน : 6.3 กม. สถานศึกษา รร.ภาษานุสรณ์บางแค : 550 เมตร รร.ราชวินิตประถมบางแค : 850 เมตร รร.ผดุงกิจวิทยา : 2.4 กม. รร.อนุบาลดารวี : 2.7 กม. รร.วัดจันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 2.8 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 3.7 กม. รร.ฐานปัญญา : 3.7 กม. รร.นานาชาติ British Columbia (BCISB) : 3.7 กม. รร.นานาชาติ SISB Thonburi : 3.8 กม. ม.สยาม : 3.9 กม. รร.วัดนวลนรดิศ : 5.7 กม. รร.เลิศหล้า ถนนกาญจนาฯ : 5.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มิตรประชา (เพชรเกษม 2) : 1.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 2.5 กม. รพ.พญาไท 3 : 5.3 กม. รพ.บางไผ่ : 5.4 กม. รพ.อินเตอร์เมดฯ : 5.7 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ นันยางอุตสาหกรรม : 550 เมตร สถานีดับเพลิงและกู้ภัยบางแค : 560 เมตร สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม : 1.9 กม. สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 2.3 กม. อาคารสำนักงาน ธนาคาร UOB : 2.1 กม. ยุวพุทธิกสมาคมฯ : 2.8 กม. สำนักงานเขตบางแค : 3.1 กม. สำนักงานประปานครหลวง สาขาภาษีเจริญ : 3.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	The Muve บางแค คอนโดแนวคิดใหม่ราคาเข้าถึงง่ายจาก แสนสิริ เพียง 190 เมตร จากรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค

---

คอนโด MRT บางแค 2022-2023 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางแค คอนโดโดยรอบ MRT บางแค

• บางแค คอนโดทาวน์
• ลุมพินี วิลล์ บางแค
• The Muve บางแค (NEW)
• Bangkok Feliz @สถานีบางแค
• The Prodigy MRT บางแค
• บางแค การ์เด้น วิลล์
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
• The NICHE id บางแค
• NICHE id เพชรเกษม-บางแค
• บ้านร่วมทางฝัน 4 เพชรเกษม-บางแค
• SENA Kith MRT บางแค
• SENA Kith MRT บางแค เฟส 2
• The Origin บางแค  (NEW)
• The Viva เพชรเกษม 68
• บางแค คอนโด เรสซิเดนซ์
• นิรันดร์ ซิตี้ สาทร-กาญจนาภิเษก
• J Condo สาทร-กัลปพฤกษ์

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประสาน ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กทม.

พิกัด Google Maps :  https://goo.gl/maps/pZvN2F34EkrfPQp9A

The Muve บางแค คอนโดแนวคิดใหม่ราคาเข้าถึงง่าย โครงการใหม่จาก แสนสิริ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านบางแค โครงการตั้งอยู่ในซอยประสาน ห่างจากถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า เพียง 170 เมตร ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค เพียง 400 เมตร (วัดจากหน้าที่ดินโครงการ) เดินทางได้สะดวกสบาย แบบไร้รอยต่อ มุ่งตรงสู่ใจกลางเมือง CBD สีลม-สาทร ได้เพียง 15 นาที*

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน อยู่ติดกับห้าง Lotus’s บางแค และ ร้านปิ้ง-ย่าง Best Beef บางแค & Cafe Amazon แบบเดินเท้าไปได้สบาย ๆ ใกล้กับตลาดบางแค ตลาดเก่าแก่ของชาวฝั่งธน และ ใกล้กับห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ The Mall บางแค และ Seacon บางแค ในระยะขับรถไม่เกิน 10 นาที*

รวมถึงอยู่ใกล้กับโรงเรียน และ มหาวิทยาลัยชื่อดัง อย่าง รร.ภาษานุสรณ์บางแค, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.ราชวินิตประถมบางแค และ ม.สยาม ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำของคนบางแค เช่น รพ.มิตรประชา (เพชรเกษม 2), รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.พญาไท 3 และ รพ.บางไผ่

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : The Muve บางแค เป็นคอนโด Low-Rise ใหม่ ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย เนื่องจากอยู่ใกล้กับถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ทำให้ขับรถเข้าเมืองได้สะดวก โดยไม่ต้องกลับรถ

สามารถขึ้นทางต่างระดับเพชรเกษม มุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์, ถนนกรุงธนบุรี วิ่งข้ามสะพานตากสินไปลง CBD สีลม-สาทรได้เลย ขับต่อไปอีกหน่อย ก็จะเชื่อมกับสามย่าน, จุฬาฯ, พระราม 4 และ ใช้วิ่งออกไปถนนวิทยุ, ราชดำริ, ชิดลมได้

หากต้องการเดินทางไปโซนพระนคร ก็ใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า วิ่งตรงยาวไปวงเวียนใหญ่ มุ่งหน้าไปประชาธิปก, อรุณอัมรินทร์, ปากคลองตลาด, สำเพ็ง, พาหุรัด, เยาวราช, เจริญกรุงได้

ส่วนการเดินทางออกไปนอกเมือง หรือ โซนปริมณฑล ก็เพียงกลับรถไปถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก จะเชื่อมไปถนนพุทธมณฑลสาย 2, 3, 4, 5, 6, 7 ไปหนองแขม ออกไปกระทุ่มแบน, สมุทรสาคร และ นครปฐมได้แบบไม่ซับซ้อน หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปถนนบรมราชชนนี หรือลงใต้ไปถนนพระราม 2 ก็ทำได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ

โครงการนี้จึงเหมาะกับคนที่ทำงานในเมือง ที่ต้องการมีคอนโดห้องแรกราคาไม่แพง เพราะคอนโดโซนราชพฤกษ์-สีลม-สาทรนั้นราคาสูงขึ้นมากแล้ว คนที่หาคอนโดแล้วขยับออกมาสักหน่อยในระยะแบบนี้ (ห่างจากสาทร ประมาณ 15 กม.) จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวเลยทีเดียวเลยค่ะ

• ถนนกาญจนาภิเษกฯ ระยะทางประมาณ 1.6 กม.*

• ถนนราชพฤกษ์ ระยะทางประมาณ 4.4 กม.*

---

แยกและถนนสำคัญรอบโครงการ

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยประสาน
• ถนนเพชรเกษม : 170 เมตร
• แยกบางแค : 300 เมตร
• ถนนบางแค : 300 เมตร
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 1.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 1.6 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 3.2 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 4.4 กม.
• ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม : 4.4 กม.
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 5.7 กม.
• แยกท่าพระ : 6.4 กม.
• สะพานตากสิน : 11.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยนะคะ เพราะที่นี่จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค นั่งออกไป 1 สถานี ถึงห้าง The Mall บางแค หรือ นั่งขึ้นไป 3 สถานี จะถึง Interchange บางหว้า ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า BTS สายสีลมได้สะดวกสุด ๆ

โดยเส้นนี้จะนั่งไป CBD สีลม-สาทร ได้เพียง 15 นาที* หรือ จะใช้นั่งไปเดินเล่นห้างใหญ่ ๆ โซนเจริญนคร อย่าง Iconsiam หรือ นั่งไปโซนปทุมวัน อย่าง Siam Paragon นั่งไปเรียนพิเศษที่ Siam Square ก็ใช้เวลา ประมาณ 30-40 นาที*

Interchange บางหว้า เชื่อม MRT และ BTS ไว้ด้วยกัน ซึ่งเป็น Hub ขนาดใหญ่ย่านฝั่งธนฯ ตั้งอยู่ตรงทางต่างระดับเพชรเกษม 

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เส้นหน้าโครงการนี้ ก็มีความพิเศษคือเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในไทยที่วิ่งวนลูปได้รอบเมือง ลักษณะการวิ่งของรถไฟฟ้าคล้าย ๆ เลข 9 โดยจะเริ่มวิ่งจากสถานีท่าพระ ผ่านไปทางจรัญสนิทวงศ์, เตาปูน, บางซื่อ, จตุจักร, ห้วยขวาง, ศูนย์วัฒนธรรมฯ, พระราม 9

เข้าเมืองชั้นในกทม. ไปสุขุมวิท, ศูนย์ประชุมฯ, คลองเตย, ลุมพินี, สีลม, สามย่าน, หัวลำโพง, วัดมังกร, อิสรภาพ มาบรรจบที่สถานีท่าพระอีกครั้ง แล้วจึงวิ่งตรงไปยังสถานีหลักสอง ซึ่งเป็นสถานีปลายทาง นอกจากนั้นยังทำหน้าที่ Interchange สายอื่น ๆ ได้แบบครบถ้วนเลยค่ะ

• ภาพมุมสูงสถานีรถไฟฟ้า จากโครงการ The Muve บางแค จะอยู่ติดกับประตูทางออกที่ 1 ในระยะเดิน ประมาณ 400 เมตร ค่ะ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ในย่านชุมชนดั้งเดิมของคนบางแค รอบ ๆ โครงการส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ และ อาคารพาณิชย์ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนเพชรเกษม จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ตลาดสด ซึ่งมีให้เลือกเยอะแยะมากมาย

โครงการอยู่ใกล้กับ ตลาดบางแค ตลาดเก่าแก่ของคนย่านบางแค และชาวฝั่งธนฯ ซึ่งตลาดบางแคเอง เค้าก็จะมีแบ่งตลาดย่อย ๆ ออกไปอีกหลายตลาด โดยหลัก ๆ จะขายเป็นของสด อย่างเช่น ผัก, ผลไม้, เนื้อสัตว์, อาหารทะเล ซึ่งมีทั้งราคาส่งและปลีก และที่นี่ก็เป็นที่นิยมของพ่อค้า แม่ค้า ที่ต้องการซื้อของไปขาย และโซนที่ติดริมถนนก็จะมีร้านอาหาร Street Food อร่อย ๆ รวมถึงมีร้านขายยาราคาส่ง และ ร้านทองเปิดอยู่อีกเพียบเลย

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า และ ห้างค้าปลีก ก็จะมี Lotus’s บางแค ที่อยู่ติดกับตัวโครงการเลย เดินเท้าไปซื้อของใช้ หาของกินได้ง่ายมาก ๆ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี The Mall บางแค & SB Design Square และ Seacon บางแค ที่ตรงข้ามจะมีตลาดเสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ตตั้งอยู่ด้วย

ฝั่งเพชรเกษมขาออก ก็จะมี Big C เพชรเกษม, Big C Extra เพชรเกษม, Home Pro รวมถึง Victoria Gardens ที่ภายในมี Food Land และ ร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม.

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำในย่านเพชรเกษม และ กัลปพฤกษ์ อย่าง ม.สยาม, รร.ราชวินิต บางแค, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.ภาษานุสรณ์ บางแค, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.สารสาสน์ธนบุรี, รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์, รร.ฐานปัญญา และ รร. นานาชาติ British Columbia

ในส่วนของโรงพยาบาล จะมี รพ.มิตรประชา (ชื่อเดิม รพ.เพชรเกษม 2) ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.6 กม. ถัดออกไปหน่อยก็จะมี รพ.พญาไท 3, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.วิชัยเวชหนองแขม ที่เป็นโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำของชาวฝั่งธนฯ ก็ว่าได้ เวลาเกิดเจ็บไข้ ไม่สบาย หรือ เกิดเหตุฉุกเฉินมาก็จะได้อุ่นใจหายห่วง เพราะขับรถไปได้เพียง 5-15 นาที* เท่านั้น

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Lotus’s บางแค (Home Pro, Cockpit) : 0 เมตร
• Cafe Amazon : 0 เมตร
• Best Beef บางแค : 0 เมตร
• ปั๊มน้ำมันซัสโก้ (D’Oro, Family Mart, B-Quik) : 230 เมตร
• ตลาดบางแค : 500 เมตร
• ตลาดสดสิริเศรษฐนนท์ : 500 เมตร
• ตลาดเพชรเกษม 41 : 600 เมตร
• ตลาดนัดท่าเกษตร : 1.3 กม.
• The Mall บางแค : 1.5 กม.
• เสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต : 1.7 กม.
• Seacon บางแค : 1.7 กม.
• The Explace Mall : 3.4 กม.
• ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 3.6 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 3.6 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 4 กม.
• ตลาดนัดวัดชัยฉิมพลี : 4.3 กม.
• Big C เพชรเกษม : 4.4 กม.
• เสนีย์บาซ่าร์ : 4.8 กม.
• Victoria Gardens : 4.9 กม.
• ตลาดสำเพ็ง 2 : 4.8 กม.
• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 5.5 กม.
• Makro บางบอน : 6.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.ภาษานุสรณ์บางแค : 550 เมตร
• รร.ราชวินิตประถมบางแค : 850 เมตร
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 2.4 กม.
• รร.อนุบาลดารวี : 2.7 กม.
• รร.วัดจันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 2.8 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 3.7 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 3.7 กม.
• รร.นานาชาติ British Columbia (BCISB) : 3.7 กม.
• รร.นานาชาติ SISB Thonburi : 3.8 กม.
• ม.สยาม : 3.9 กม.
• รร.วัดนวลนรดิศ : 5.7 กม.
• รร.เลิศหล้า ถนนกาญจนาฯ : 5.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มิตรประชา (เพชรเกษม 2) : 1.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 2.5 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 5.3 กม.
• รพ.บางไผ่ : 5.4 กม.
• รพ.อินเตอร์เมดฯ : 5.7 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• นันยางอุตสาหกรรม : 550 เมตร
• สถานีดับเพลิงและกู้ภัยบางแค : 560 เมตร
• สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม : 1.9 กม.
• สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 2.3 กม.
• อาคารสำนักงาน ธนาคาร UOB : 2.1 กม.
• ยุวพุทธิกสมาคมฯ : 2.8 กม.
• สำนักงานเขตบางแค : 3.1 กม.
• สำนักงานประปานครหลวง สาขาภาษีเจริญ : 3.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.713619, 100.419642

การเดินทางเริ่มจาก ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม ⇒ ถนนเพชรเกษม ⇒ Interchange บางหว้า (BTS บางหว้า – MRT บางหว้า – ท่าเรือบางหว้า) ⇒ แยกบางแค ⇒ MRT บางแค ⇒ กลับรถ ⇒ เดอะ มูฟ บางแค *ติด Lotus’s บางแค

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มจากช่วงทางแยกต่างระดับเพชรเกษมบนถนนราชพฤกษ์ จากนั้นให้ชิดซ้าย เลี้ยวเข้าสู่ถนนเพชรเกษม มุ่งหน้าไปบางแค

ผ่าน Interchange บางหว้า (BTS บางหว้า – MRT บางหว้า – ท่าเรือบางหว้า)

ผ่าน MRT เพชรเกษม 48

ผ่านอาคารสำนักงานธนาคาร UOB, สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม และ Seacon บางแค เชื่อมต่อสถานี MRT ภาษีเจริญ

ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 1

ผ่านแนวตลาดบางแค, ตลาดสดสิริเศรษฐนนท์ และ MRT บางแค

ผ่านแยกบางแค พอเห็น Lotus’s บางแคจากนั้นให้ชิดขวาเพื่อกลับรถ

ชิดขวากลับรถ

ผ่านทางเข้า-ออก Lotus’s บางแค แล้วเตรียมเลี้ยวเข้าซอยก่อนถึง Best Beef บางแค

เลี้ยวเข้าสู่ซอยประสาน

จากปากซอยไปที่ตั้งโครงการประมาณ 170 เมตร*

ถึงโครงการ The Muve บางแค

---

ภาพมุมสูงโดยรอบโครงการ The Muve บางแค ตั้งอยู่ภายในซอยประสาน ห่างจากหน้าปากซอย หรือ ถนนเพชรเกษม ประมาณ 170 เมตร ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาดประมาณ 1 ไร่ คาดว่าจะพัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 261 ยูนิต

ใกล้กับโครงการทางฝั่งทิศใต้ จะติดกับห้าง Lotus’s บางแค ส่วนทิศเหนือ ทิศตะวันออก และ ทิศตะวันตก จะเป็นที่ดินเปล่า และ กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมดค่ะ

• ทิศเหนือ : ติดที่ดินเปล่า และ กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ : ติดห้าง Lotus’s บางแค
• ทิศตะวันออก : ติดที่ดินเปล่า และ กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันตก : ติดที่ดินเปล่า และ กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ

---

ดูภาพมุมสูงที่ดินกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะพาไปดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันต่อ มาดูกันค่ะว่ามีอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง 

ด้านหน้านี้จะเป็นที่ดินโครงการ The Muve บางแค

โครงการอยู่ติดกับ Lotus’s บางแค แบบนี้เลยนะ สามารถเดินเท้าไปซื้อของกิน ขอใช้ หรือ หาอะไรกินที่ห้างได้สบาย ๆ

เดินจากโครงการออกมาประมาณ 170 เมตร ถึงหน้าปากซอยประสาน และ จะเจอกับถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก

หน้าปากซอยประสาน จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างหน้า Lotus’s บางแค ให้บริการ

ถัดมาจะมีป้ายรถเมล์ และ สะพานลอยให้ใช้งาน

ติดกันจะเป็นที่ตั้งของ Lotus’s บางแค เป็น Hypermarket ขนาดใหญ่ ที่มีร้านค้า, ร้านอาหาร, Supermarket, Home Pro และ COCKPIT ศูนย์บริการรถยนต์ครบวงจรตั้งอยู่ที่ด้านในด้วย

จากหน้าปากซ้ายเดินไปทางซ้ายมือ ฝั่งนี้จะใช้เดินไปรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแคได้ ซึ่งถ้าวัดระยะทางจากตรงนี้ไปก็จะอยู่ที่ 190 เมตร ตามโฆษณาเลยค่ะ

ติดกับซอยประสายฝั่งซ้ายจะเป็นเวิ้งกว้าง ๆ ให้จอดรถกันได้ ด้านในสุดจะเป็นร้าน Best Beef ร้านปิ้งย่าง Buffet เจ้าดัง และ ด้านหน้าก็จะมี Cafe Amazon เปิดอยู่ สามารถแวะซื้อกาแฟก่อนออกไปทำงานกันได้

 

ถัดขึ้นมาจะเป็นปั๊มน้ำมัน Susco เป็นปั๊ม Non-Oil ขนาดกลาง ๆ ที่ด้านในจะมี B-Quik ศูนย์บริการรถยนต์ มี Family Mart เปิด 24 ชม. และมีร้านกาแฟ D’ORO ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าสุด

มองกลับออกมาจะเห็นถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก และ แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่ด้านบน ฝั่งตรงข้ามนั้นจะเป็นที่ตั้งของตลาดบางแค

ตรงขึ้นมากันต่อเลย ซ้ายมือจะเป็นร้านอาหาร มีร้านก๋วยเตี๋ยวเย็นตาโฟ, ร้านข้าวราดแกง และ ร้านอาหารตามสั่ง ที่สามารถนั่งทานที่ร้านได้

ตรงขึ้นมาจะเจอกับตึกแถวริมถนนใหญ่ หัวมุมห้องแรกจะเป็นร้านแว่นตาไฮลักซ์ ร้านนี้อยู่คู่กับคนบางแคมานานมาก ๆ

มองเข้าไปในซอยจะเป็นตึกแถวบ้านพักอาศัยทั้งหมด

ถัดมาจะมีร้านเสริมสวย และ ร้านขายยา 2 ร้าน

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยเพชรเกษม 66

หน้าปากซอยเพชรเกษม 66 จะมีคลินิกทันตกรรมเปิดอยู่ 2 คูหา

ถัดขึ้นมาจะเป็นร้านขายฮาร์ดแวร์ วัสดุก่อสร้าง และ มีคลินิกทำฟันใกล้ ๆ อีก 1 ที่

ตรงขึ้นมาเป็นซอยเพชรเกษม 64 จะมีร้านแก๊สหุงต้ม, ร้านขายมอเตอร์ไซค์ และ ธนาคาร TTB

ตรงมาจะเจอกับซอยเพชรเกษม 62/4 เลี้ยวซ้ายเข้าไปจะเป็นที่ตั้งของ รร.ราชวินิตประถมบางแค

ถึงสถานีรถไฟฟ้า MRT บางแค วัดระเดินเท้าจากหน้าปากซอยมา ประมาณ 190 เมตร

ติดกับสถานีรถไฟฟ้าก็ยังเป็นตึกแถวร้านค้าต่าง ๆ แบบนี้

ตรงขึ้นมาจะมี Family Mart และ ธนาคารกรุงเทพ ตั้งอยู่

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นตลาดบางแค ที่มีตลาดย่อย ๆ อีกเยอะเลยค่ะ

---

PROJECT DETAIL

ภาพจำลองบรรยากาศด้านโครงการ The Muve บางแค คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 261 ยูนิต บนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค

แปลนอาคารชั้น 1 : ทมีทางเข้า-ออกทางเดียวอยู่ติดซอยประสาน เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนในโครงการ เดินรถยนต์แบบ 2 Way สวนทางกัน ฝั่งทิศเหนือ และ ทิศใต้ จะมีพื้นที่สีเขียวที่เป็น Garden With Outdoor Co-Working Space เข้ามาภายในพื้นที่ Indoor จะเจอกับ Lobby, นิติบุคคล, Laundry Room และ ถัดเข้าไปเป็น Lift Lobby มีลิฟต์ให้ 2 ตัว

ภาพจำลองบรรยากาศ Outdoor Co-Working Space พื้นที่ที่ออกแบบให้รองรับกับการทำงานในทุกรูปแบบ สะดวกสบายมีปลั๊กไฟในทุกจุดที่จำเป็น พร้อมเชื่อมต่อกับ Co-Working Space จุดต่าง ๆ ด้วย Stepping stone เพื่อสร้างแรงบันดาลใจในการทำงานอย่างลื่นไหล ต่อเนื่อง ท่ามกลางบรรยากาศดี ๆ โอบล้อมด้วยธรรมชาติที่สวยงามและร่มรื่นตลอดปี

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Semi-Outdoor Lobby ที่ดีไซน์พื้นที่ภายนอก และภายในให้ต่อเนื่องกัน โดยในตัว Lobby นอกจากจะเป็นจุดนั่งรอหรือนั่งพักผ่อนแล้ว ก็ยังเป็นส่วนของตู้จดหมาย ที่วางเป็นแนวยาวก่อนเข้าสู่ตัวอาคาร รวมถึงยังมี Drop Box ที่ลูกบ้านสามารถเอาไว้ส่งของได้อย่างสะดวกสบาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ได้ครบทุกด้าน

แปลนอาคารชั้น 2-7 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น ผังอาคารเป็นรูปตัว L มี Lift Lobby ตั้งอยู่ตรงกลางของตัวอาคาร ทำให้ลูกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง ใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน โดยชั้น 2-7 จะมีห้องพักอาศัยจำนวน 38 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 8 เป็นชั้นห้องพักอาศัย และ Facilities ในส่วนของพักพักจะลดจำนวนลงมาเหลือ 33 ยูนิต/ชั้น ส่วน Facilities จะตั้งอยู่ทางฝั่งทิศเหนือ ประกอบไปด้วย Gym Room หรือ ห้องฟิตเนส พร้อมห้องน้ำส่วนกลาง, มี Co-Working Space และ Kitchen Studio

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-Working space ไว้รองรับโปรเจกต์ใหม่ๆ ของคุณ นั่งตรงไหนไอเดียก็พุ่ง ทั้งที่ Counter bar และโซน Self-study หรือจะทำงานไป จิบกาแฟไปก็มีที่นั่งชิล ๆ พร้อมวิวสวย ๆ ด้านนอกไว้พักสายตา

ส่วนใครที่ต้องการประชุมจริงจัง ก็มีห้อง Meeting ไว้รองรับ และถ้าเกิดหิวขึ้นมาระหว่างปั่นงาน ที่นี่ก็ยังมี Vending machine ให้คุณกดอาหารกินได้แบบเร็ว ๆ ไม่เสียจังหวะในการปั้นโปรเจกต์ใหม่ ๆ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Kitchen Studio ที่ไม่ว่าจะเป็น Youtuber สายอาหาร หรือเพียงอยากทำกับข้าวกินเองง่าย ๆ ห้องนี้ก็ตอบโจทย์ เพราะนอกจากจะมีอุปกรณ์ทำอาหารและอบขนมที่พร้อมสรรพ ก็ยังมีอุปกรณ์การถ่ายทำที่ครบเซ็ต ทั้งฉาก ไฟ แถมจัดระยะ และมุมกล้องไว้ให้พร้อม เริ่มโชว์เมนูเด็ดของคุณได้เลย!

ภาพจำลองบรรยกาศภายในห้อง Fitness ที่นี่ก็พร้อมรองรับคุณทุกความต้องการ ด้วยอุปกรณ์ที่ครบครัน ตอบโจทย์ทั้งสาย Cardio และ Weight training ให้คุณฟิตร่างกาย เตรียมตัวเองให้พร้อมสำหรับโปรเจ็คท์ใหม่ ๆ ได้ทุกวัน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องพักโครงการ The Muve บางแค ขายให้แบบ Fully Furnished

---

FLOOR PLAN

UNIT TYPE

The Muve บางแค ขายให้แบบ Fully Furnished และ มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ ดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom ขนาด 24.00-24.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 35.25-35.50 ตร.ม.

TYPE 1 A : 1 Bedroom ขนาด 24.00-24.25 ตร.ม.

TYPE 1 AM : 1 Bedroom ขนาด 24.00-24.25 ตร.ม.

TYPE 1 B : 1 Bedroom Plus ขนาด 35.25 ตร.ม.

TYPE 1 BM : 1 Bedroom Plus ขนาด 35.25 ตร.ม.

TYPE 1 B1 : 1 Bedroom Plus ขนาด 35.50 ตร.ม.

TYPE 1 B-1M : 1 Bedroom Plus ขนาด 35.50 ตร.ม.

---

เป็นอย่างไรกันบ้างคะ สำหรับทำเล The Muve บางแค ที่เราได้พาไปชมกันในวันนี้ สรุปคร่าว ๆ ให้เพื่อน ๆ ได้เข้าใจภาพรวมของทำเล คือ โครงการนี้จะเป็นคอนโด Low-Rise แบรนด์ใหม่ ของแสนสิริ เป็นโครงการที่ 5 ของแบรนด์ The Muve

โดยข้อมูลโครงการที่ชัวร์แน่ ๆ แล้ว คือเรื่องของทำเล โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยประสาน ติดกับห้าง Lotus’s บางแค บนถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ขับเข้าซอยมา ประมาณ 170 เมตร ถึงที่ตั้งโครงการ และอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค ใช้นั่งไป Interchange กับ BTS ได้ที่สถานีบางหว้า

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างครบถ้วน ครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย และ โรงพยาบาล ก็มีอยู่ใกล้ ๆ ให้อุ่นใจตลอด 24 ชม.

สำหรับใครที่สนใจโครงการ The Muve บางแค ก็สามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษ 40,000 บาท* เพื่อใช้ในวันจองได้ก่อนใครเลยนะคะ คลิกที่นี่เลย >> https://www.sansiri.com/themuve

** สำหรับข้อมูลรายละเอียดโครงการในส่วนอื่น ๆ หากทาง แสนสิริ มีการอัปเดตข้อมูล เราจะรีบนำมาบอกเพื่อน ๆ กันเลยค่ะ ฝากกดติดตาม Homenayoo ไว้ด้วยนะคะ **

**หมายเหตุ ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :  1685

Website : https://www.sansiri.com/themuve

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด The Muve บางแค ใกล้ MRT บางแค เริ่ม 1.39 ล้าน*
คอนโด ไอดีโอ จุฬา-สีลม ใกล้ MRT สามย่าน
คอนโด The Castell เขาค้อ
คอนโด โซ ออริจิ้น เกษตร อินเตอร์เชนจ์
คอนโด ดีคอนโด พนา  ใกล้ MRT บางขุนนนท์ เริ่ม 1.59 ล้าน*
คอนโด EDGE Central Pattaya เริ่ม 3.99 ล้านบาท*
คอนโด Ideo Mobi สุขุมวิท 40 ใกล้ BTS เอกมัย
คอนโด รีเจ้นท์โฮม สุขุมวิท 97/1 ใกล้ BTS บางจาก
คอนโด SENA Eco Town รังสิต สเตชั่น เริ่ม 899,000 บาท*
คอนโด Kalm Penthouse Ari เริ่ม 16.9-32 ล้าน*
คอนโดมี นวนคร
คอนโด THE BASE สะพานใหม่
Plum Condo แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง เริ่ม 1.39 ล้าน*
XT Huaikhwang ใกล้ MRT ห้วยขวาง เริ่ม 3.99 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	เสนา คิทท์ เอ็มอาร์ที – บางแค SENA Kith MRT – Bangkae
เจ้าของโครงการ	เสนา SENA
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 2 – 32.9 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	210 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Type A ขนาด 26 ตร.ม. 1 Bedroom Type B ขนาด 26 ตร.ม. 1 Bedroom Type C ขนาด 31.5 ตร.ม. 1 Bedroom Type D ขนาด 34.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 34.76% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	บางแค
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT บางแค รถไฟฟ้า BTS บางหว้า ถนนบางแค ถนนเทอดไท ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนสาทร
ที่ตั้ง	ถนนบางแค แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี 2564
ราคา	999,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 38,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน 330 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง ปีที่ 1 33 บาท/ตร.ม./เดือน, ปีที่ 2 36 บาท/ตร.ม./เดือน และ ปีที่ 3 40 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ : 1.0 กม. ตลาดบางแค : 1.1 กม. Tesco Lotus บางแค : 2.0 กม. The Explace : 2.4 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 3.0 กม. Seacon บางแค : 3.6 กม. The Mall บางแค : 3.7 กม. สำเพ็ง 2 : 3.7 กม. Makro เพชรเกษม : 5.4 กม. Big C Supercenter เพชรเกษม : 5.6 กม. Victoria Gardens : 5.9 กม. HomePro เพชรเกษม : 7.4 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 : 7.4 กม. Makro กัลปพฤกษ์ : 8.3 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 9.4 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ บริติช โคลัมเบีย : 2.5 กม. รร.ฐานปัญญา : 2.6 กม. รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 4.8 กม. ม.สยาม : 5.8 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.9 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 10.0 กม. ม.ธนบุรี : 10.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 4.1 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 5.5 กม. อื่น ๆ สนามหลวง 2 : 11.6 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สนง.เขตบางแค : 2.2 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 11.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lift Lobby Mailbox Fitness Room สวนหย่อม Lady Parking รปภ. 24 ชม. กล้อง CCTV ระบบ Key Card Access
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดบนทำเลที่เชื่อมต่อครบทุกมิติทั้ง รถ – ราง – เรือ เดินทางสู่ตัวเมืองชั้นในโซนสีลม – สาทรได้อย่างรวดเร็วเพียง 30 นาที ด้วยรถไฟฟ้า 2 สาย ทั้ง MRT บางแค และ BTS บางหว้า ใกล้ท่าเรือ NICHE ID และใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ภายใต้แนวคิด Made From Her ถ้าคิดละเอียดกว่า ก็อยู่สบายกว่า แต่งห้องแบบ Fully Fitted ในราคาเดียวทั้งชั้นเพียง 999,000 บาท*เท่านั้น

---

คอนโด MRT บางแค 2022-2023 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางแค คอนโดโดยรอบ MRT บางแค

• บางแค คอนโดทาวน์
• ลุมพินี วิลล์ บางแค
• The Muve บางแค (NEW)
• Bangkok Feliz @สถานีบางแค
• The Prodigy MRT บางแค
• บางแค การ์เด้น วิลล์
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
• The NICHE id บางแค
• NICHE id เพชรเกษม-บางแค
• บ้านร่วมทางฝัน 4 เพชรเกษม-บางแค
• SENA Kith MRT บางแค
• SENA Kith MRT บางแค เฟส 2
• The Origin บางแค  (NEW)
• The Viva เพชรเกษม 68
• บางแค คอนโด เรสซิเดนซ์
• นิรันดร์ ซิตี้ สาทร-กาญจนาภิเษก
• J Condo สาทร-กัลปพฤกษ์

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางแค แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

พิกัด : 13.704252, 100.421851

ทำเลที่ตั้ง  โครงการ SENA Kith MRT – บางแค ตั้งอยู่บนถนนบางแค เป็นย่านชานเมืองระหว่างนครปฐมและกรุงเทพฯ ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบค่ะ พื้นที่ที่อยู่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีห้างและร้านค้ามากมายมาเปิด พอเข้าไปในซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชนและหมู่บ้าน ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงพอตัว ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ เป็นทำเลที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย สามารถเดินทางเข้าสู่โซนสีลม – สาทรได้ภายใน 30 นาทีด้วยรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค เดินทางไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานี Interchange บางหว้า และยังสามารถเดินทางจากท่าเรือ Niche ID ไปขึ้น BTS สถานีบางหว้าได้อย่างรวดเร็วทันใจเพียง 15 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการตั้งอยู่บนถนนบางแค ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพเชื่อมต่อถนน 6 สายหลักทั้ง ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์ และถนนสาทร โดยถนนแต่ละเส้นก็สามารถใช้วิ่งเข้า – ออกตัวเมืองชั้นในและตัวเมืองชั้นนอกได้สะดวก ยกตัวอย่างเช่น จากถนนเพชรเกษม วิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ หรือจะวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯ ก็วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในโซนสีลม – สาทรได้สะดวกทีเดียว

ส่วนถนนกาญจนาภิเษก ก็เป็นถนนเส้นที่สามารถเชื่อมต่อสู่อีกหลาย ๆ จังหวัดได้ ไม่ว่าจะเป็น นนทบุรี, ปทุมธานี, อยุธยา และสมุทรปราการ ได้ หลัก ๆ เลยคือสามารถใช้เป็นถนนเลี่ยงเมือง แต่ก็ยังสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่ายผ่านถนนเส้นอื่น ๆ ที่ได้กล่าวไปข้างต้น

ทางด่วน จากโครงการสามารถใช้ถนนกาญจนาภิเษกไปเชื่อมต่อกับทางด่วนจุดอื่น ๆ ได้ ถ้าวิ่งขึ้นไปทางทิศเหนือ จะสามารถใช้เชื่อมต่อไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอกได้ โดยทางนี้สามารถใช้ไปยังแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด หรือเข้ารามอินทราก็สะดวก

หรือถ้าวิ่งลงไปทางทิศใต้ ก็สามารถใช้วิ่งข้ามฝั่งไปทางสมุทรปราการได้ หรือถ้าลงที่เส้นพระราม 2 ก่อน ก็สามารถวิ่งไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งข้ามไปฝั่งทาง พระราม 9 – บางนา – ชลบุรี ได้ค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถ.เทอดไท : 100 ม.
• ถ.เพชรเกษม : 800 ม.
• ถ.กัลปพฤกษ์ : 2.2 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 2.6 กม.
• ถ.เอกชัย : 3.7 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 4.9 กม.
• ถ.พระราม 2 : 5.9 กม.
• ถ.สาทร : 12.0 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่ตลอดเวลา สามารถเรียกใช้บริการได้ง่าย และโครงการยังมีจุดเด่นตรงที่ สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย จึงสามารถเดินทางเข้าสู่โซนสีลม – สาทรได้ภายใน 30 นาที ด้วยรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค (ห่างจากโครงการออกไปเพียง 800 เมตร) โดยนั่งวินไปถึงเพียง 1 – 2 นาที เดินทางไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานี Interchange บางหว้า

และยังสามารถนั่งเรือจากท่าเรือ Niche ID ไปขึ้น BTS สถานีบางหว้าได้ในเวลาเพียง 15 นาทีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ ถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ในชานเมือง แต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัย ใกล้แหล่งชอปปิงทั้ง ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล และสถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า หลัก ๆ เลยก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค และ Central พระราม 2 พวกไฮเปอร์มาร์เก็ตก็มีทั้ง Makro, Big C, Tesco Lotus และ HomePro ครบทุกแบรนด์

นอกจากนั้นก็จะมีคอมมูนิตี้มอลล์อยู่ไม่ไกลจากโครงการ นั่นก็คือ The Explace ซึ่งเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์อีกแหล่ง ภายในมีร้านค้าร้านอาหารชั้นนำหลานแบรนด์ รวมถึง Tops Market, Watson และ Ocean Fitness Club ฟิตเนสที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้ ข้าง ๆ กับ The Explace ก็จะมี Mc Donald ที่เปิดตลอด 24 ชม.ด้วยค่ะ นอกจากนั้นถ้าออกไปตรงซอยเพชรเกษม 69 ก็จะมี Victoria Garden ที่เป็น Shopping Mall ภายในมี Foodland เป็น Supermarket ที่มีสินค้าและอาหารขายอย่างหลากหลาย

หรือในระยะเดินใกล้เคียงกับโครงการเองก็มีอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่หลายร้าน เดินจากโครงการไปอีกประมาณ 180 เมตรก็มีตลาดนัดท่าเกษตร หรือเดินออกไปที่ถนนเพชรเกษมก็ยังมีตลาดบางแคอีกด้วยค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ : 1.0 กม.
• ตลาดบางแค : 1.1 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 2.0 กม.
• The Explace : 2.4 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 3.0 กม.
• Seacon บางแค : 3.6 กม.
• The Mall บางแค : 3.7 กม.
• สำเพ็ง 2 : 3.7 กม.
• Makro เพชรเกษม : 5.4 กม.
• Big C Supercenter เพชรเกษม : 5.6 กม.
• Victoria Gardens : 5.9 กม.
• HomePro เพชรเกษม : 7.4 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 7.4 กม.
• Makro กัลปพฤกษ์ : 8.3 กม.
• The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 9.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ บริติช โคลัมเบีย : 2.5 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 2.6 กม.
• รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 4.8 กม.
• ม.สยาม : 5.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.9 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 10.0 กม.
• ม.ธนบุรี : 10.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 4.1 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 5.5 กม.

อื่น ๆ

• สนามหลวง 2 : 11.6 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สนง.เขตบางแค : 2.2 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 11.0 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสาทร > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนเพชรเกษม > ถนนบางแค > SENA Kith MRT – บางแค

เราเดินทางจากถนนสาทรใต้โดยข้ามสะพานตากสินมุ่งหน้าไปทางแยกเพชรเกษมค่ะ

จากนั้นให้เราชิดขวามุ่งหน้าไปทางถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน

ลงจากสะพานเข้าสู่ถนนกรุงธนบุรี เราจะผ่าน BTS กรุงธนบุรีค่ะ

พอเราผ่าน BTS วงเวียนใหญ่แล้วให้เราชิดขวาข้ามสะพานข้ามถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน

พอเราข้ามถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินมาแล้วจะเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ค่ะ ตรงนี้เราจะขับผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

จากนั้นให้เราชิดขวาไปทางถนนเพชรเกษม

จากนั้นให้เราชิดซ้ายเพื่อลงที่ถนนเพชรเกษม

เลี้ยวซ้ายไปทางบางแค จะออกเส้นเพชรเกษมแล้วค่ะ

พอเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรเกษม เราจะขับผ่าน Interchange Station บางหว้า

ตรงต่อไปเรื่อย ๆ ทางฝั่งซ้ายมือของเราก็คือ Seacon บางแค ค่ะ จะอยู่ตรงกับ MRT ภาษีเจริญ พอดี

พอเราขับมาถึง MRT บางแค ให้เราชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางแคเลย

ถนนบางแคเป็นถนนที่ยังคงมีความเป็นชุมชนสูง มีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัว

ตรงเข้ามาภายในถนนบางแคประมาณ 800 เมตรแล้วให้เราเลี้ยวซ้ายก่อนถึงแยกถนนเทอดไท จะมี 7 – 11 เป็นจุดสังเกต

พอเราตรงไปข้างหน้าผ่านพวกอาคารพาณิชย์ไปแล้วก็จะเห็นที่ตั้งโครงการ SENA Kith MRT – บางแค อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นชุมชนที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีคนอยู่อาศัยในทำเลนี้กันค่อนข้างมาก โดยใกล้เคียงกับโครงการเองก็จะมีโครงการพี่น้องอย่าง NICHE ID และบ้านร่วมทางฝัน 4 ซึ่งเป็นโครงการจากทางเสนาเช่นกัน

• ทิศเหนือ ติดกับ คลอง
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นครึ่ง
• ทิศตะวันออก ติดกับ คอนโด NICHE ID และคอนโดบ้านร่วมทางฝัน 4 สูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นครึ่ง

และนี่ก็คือที่ตั้งของโครงการค่ะ ตำแหน่งจะอยู่เข้ามาจากถนนบางแคประมาณ 50 เมตร ระหว่างอาคารพาณิชย์และโครงการ NICHE ID

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง

หันไปทางฝั่งซ้ายมือ โครงการจะอยู่ติดกับคอนโด NICHE ID ทั้ง 2 เฟส และคอนโดบ้านร่วมทางฝัน 4

ซึ่งตรงนี้จะมีทางออกสู่ถนนเทอดไทได้ค่ะ

หันไปทางฝั่งขวามือกันบ้าง ตรงออกไปทางถนนบางแค

ก่อนออกถนนบางแค บริเวณด้านหน้าเลียบถนนบางแคจะเป็นอาคารพาณิชย์ ถ้าหันมาทางฝั่งซ้ายมือจะมี  7 -11 และ Cafe Amazon

ติดกับ Cafe Amazon ก็คือสำนักงานขายของโครงการค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขายของโครงการ สามารถ Walk – in เข้ามาได้ทุกวันตั้งแต่ 9.00 – 18.00 น.

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นอาคารพาณิชย์เรียงกันไปจนถึงทางเลียบคลองเลยค่ะ ตรงนี้มีร้านอาหารเปิดให้บริการกันหลายร้านเลย

ถ้าเราเดินตรงไปจนสุด ก็จะมีประตูทางออกไปยังทางเดินเลียบคลองเพื่อไปยังท่าเรือ NICHE ID ค่ะ

ซึ่งในอนาคต พื้นที่โครงการส่วนที่ติดกับด้านหลังอาคารพาณิชย์จะถูกทำเป็นทางและประตูทางออกออกมายังทางเดินเลียบคลองได้เลย โดยไม่ต้องเดินอ้อมหน้าอาคารพาณิชย์

ตำแหน่งของท่าเรือ NICHE ID จะอยู่ด้านหลังโครงการ NICHE ID เลยค่ะ จากท่าเรือเราสามารถใช้เดินทางไปยัง BTS สถานีบางหว้าได้ภายใน 15 นาทีเท่านั้นเอง

เรากลับออกมาที่ถนนบางแค เดี๋ยวเราจะเดินข้ามสะพานเพื่อออกไปยังถนนเพชรเกษมกันค่ะ

สังเกตทางฝั่งซ้ายและขวาของถนนบางแคนะคะ จะเห็นว่ามีความเป็นชุมชนสูงมาก ส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านเรือนและอาคารพาณิชย์ที่อยู่มานานแล้ว มีหอพักและคอนโดขึ้นบ้างเป็นบางส่วน

พอตรงออกไปถึงปากซอยก็ให้เราเลี้ยวขวาค่ะ

ทางขึ้นตัวสถานี BTS บางแคจะอยู่ข้างหน้าเราเลย จากโครงการเดินมาประมาณ 800 เมตร หรือ 12 นาที ถ้าวันไหนไม่รีบก็เป็นระยะที่สามารถเดินได้สบาย แต่ถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็ใช้เวลาเพียง 1 – 2 นาทีเท่านั้นค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Sena Kith MRT – บางแค เป็น Low Rise Condominium 8 ชั้น บนที่ดิน 1 – 2 – 32.9 ไร่ มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 210 ยูนิต ภายใต้แนวคิด Made From Her ถ้าคิดละเอียดกว่า ก็อยู่สบายกว่า ภาพรวมของโครงการจะมีส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1 ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 เป็นที่จอดรถในร่มและกลางแจ้ง ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 2 – 8

และนี่ก็คือหน้าตาของโครงการที่ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Neoclassical ด้วยโทนสีอาคารที่เป็นเอกลักษณ์ของทางเสนา นั่นก็คือสีขาว – น้ำตาล

สำหรับการเข้า – ออกโครงการจะสามารถเข้า – ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งถนนบางแคและถนนเทอดไท โดยจะใช้ระบบ Key Card Access ผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อม รปภ. และกล้อง CCTV พอเข้าไปด้านในโครงการ ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่จอดรถกลางแจ้งและที่จอดรถใต้อาคาร รวม 34.76% ของจำนวนยูนิตพักอาศัยรวมจอดซ้อนคัน มีการเดินรถแบบ One Way ตามเข็มนาฬิกาและกลับออกมาที่ทางเข้า – ออกเดิม โดยจะมี Lady Parking จัดเอาไว้ให้ทั้งหมด 4 ช่องจอดรถ ซึ่งจะใกล้กับตำแหน่งทางเข้าอาคาร เพื่อให้บริการความปลอดภัยสำหรับสาว ๆ ที่ต้องทำงานกลับบ้านดึกด้วยค่ะ

พอเข้าไปภายในอาคารส่วนแรกจะเป็น Lift Lobby ซึ่งจะต้องใช้ Key Card ในการเข้า – ออก ภายในมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว และจาก Lift Lobby จะเชื่อมต่อกับ Mailbox และห้อง Fitness นอกจากนี้ที่ชั้น 1 ยังมีสวนหย่อมรอบ ๆ โครงการ เป็นมุมให้สามารถนั่งเล่นพักผ่อนได้

พอขึ้นไปที่ชั้น 2 – 8 เป็นต้นไปก็จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดแล้วค่ะ มีจำนวน 30 ยูนิต/ชั้น

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องภายในโครงการจะเป็นห้อง 1 Bedroom มีทั้งหมด 4 แบบด้วยกัน ดังนี้ค่ะ คือ

• ห้อง Type A ขนาด 26 ตร.ม.
• ห้อง Type B ขนาด 26 ตร.ม.
• ห้อง Type C ขนาด 31.5 ตร.ม.
• ห้อง Type D ขนาด 34.5 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type A ขนาด 26 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type B ขนาด 26 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type C ขนาด 31.5 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type D ขนาด 34.5 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ทางโครงการจะมีห้องตัวอย่างให้ชม 1 ห้อง เป็นห้อง 1 Bedroom Type B ขนาด 26 ตร.ม. ขนาดของห้องนี้จะเหมาะสำหรับ 1 – 2 คน เข้าไปด้านในห้องส่วนแรกจะเจอห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารก่อน ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องครัวปิดและห้องนอน ซึ่งห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้พื้นที่ห้องยังดูเชื่อมต่อกันอยู่เป็นห้องใหญ่ โดยห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียง และมี Walk – in Closet ในตัวเชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ

ห้องจริงเราจะได้ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูสำเร็จรูป HDF นะคะ

พอเข้ามาภายในห้องเราจะเจอห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ สำหรับห้องของโครงการนี้จะขายแบบ Fully Fitted ให้เฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลัก ๆ มากับห้องแล้ว ในห้องมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีพื้น พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ค่ะ

ภายในห้องตัวอย่างได้จัดเฟอร์นิเจอร์ให้เราดูเป็นไอเดีย อย่างมุมหน้าห้องก็จัดเป็นตู้เก็บรองเท้าและชั้นวางของ ตรงนี้จะสะดวกมากเวลาที่เราต้องหยิบของสำคัญก่อนออกจากห้อง อย่างพวกกุญแจรถ กุญแจห้อง หรือร่ม

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบเข้ามุมได้

ถัดมาเป็นมุมนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง โต๊ะกาแฟ โคมไฟตั้งพื้นหรือโต๊ะข้าง โดยที่ผนังด้านหลังก็ยังทำเป็นชั้น Built – in เพื่อวางของได้

และที่ฝั่งตรงข้ามเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี ตรงนี้ขอแนะนำให้ทำชั้นวางทีวีและชั้นเก็บของ Built – in สูงถึงฝ้า จะได้ช่วยเพิ่มพื้นที่สำหรับเก็บของในห้องค่ะ

ระหว่างชั้นวางรองเท้าและชั้นวางทีวีจะเป็นประตูทางเข้าห้องครัว ห้องครัวจะเป็นครัวปิดซึ่งห้องจริงจะติดประตูกั้นส่วนให้

ภายในห้องครัวปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เราจะได้ชุด Built – in เคาน์เตอร์ครัวมาแบบนี้เลย โดยที่พื้นที่ห้องด้านข้างยังเหลือให้วางตู้เย็นขนาด 2 ประตูได้

ที่ใต้เคาน์เตอร์และบนตู้ลอยมีพื้นที่สำหรับเก็บของและมีช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟให้ สำหรับหน้าบานเปิดตู้และลิ้นชักทั้งหมดจะปิดผิวด้วยลามิเนต

ส่วน Top เคาน์เตอร์ใช้ไวนิลที่มีคุณสมบัติทนน้ำ ทนรอยขีดข่วน และทนสารเคมี ติดตั้งอ่างล้างจานมาให้ ภาพรวมเป็นครัวที่เหมาะสำหรับเตรียมอาหารง่าย ๆ แต่สำหรับคนที่ชอบทำอาหารก็สามารถซื้อเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันมาติดตั้งเพิ่มเติมได้ ส่วนที่ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ขอแนะนำให้ติดตั้ง Backsplash เพิ่มเติมเช่นกัน จะได้เช็ดล้างพวกคราบอาหารออกได้ง่ายค่ะ

เรากลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เข้าไปด้านในห้องจะเป็นส่วนของห้องนอนค่ะ ทางโครงการกั้นพื้นที่ห้องด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกใส จึงทำให้ห้องรู้สึกโปร่งโล่งเพราะพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนยังดูเชื่อมต่อกันเป็นห้องโถงใหญ่

พื้นที่ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังพอดี ๆ ในห้องนอนเราจะได้ฐานเตียงนอนขนาด Queen Size โดยที่ฐานเตียงก็จะมีช่องสามารถเก็บของและเก็บพวกผ้าปูที่นอนได้

และพื้นที่ด้านข้างเตียงยังสามารถวางกระถางต้นไม้ตกแต่งหรือโต๊ะข้างเพิ่มได้

ซึ่งห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียงจึงได้ประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงมาเป็นช่องแสงขนาดใหญ่

พื้นที่ระเบียงมีขนาดกว้างขวางพอสมควร สามารถใช้วางเครื่องซักผ้า, ตากผ้า และวาง Compressor ได้ ที่พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก และติดราวกันตกระแนงเหล็กให้

ภาพบรรยากาศอีกมุมหนึ่งภายในห้องนอน

นอกจากนี้เรายังได้ Walk – in Closet มากับห้องด้วย ภายในจะมีตู้เสื้อผ้า มีราวสำหรับแขวนเสื้อผ้า มีลิ้นชัก มีชั้นวางของ แบบนี้เลย

ผนังอีกฝั่งจะถูกเซ็ตเข้าไปเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยค่ะ

และจาก Walk – in Closet ก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto, Karat, Kudos และ Vegarr หรือเทียบเท่า และที่ฝ้าเพดานก็จะติดพัดลมดูดอากาศมาให้

เรามาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันค่ะ อ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนัง ติดตั้งมาพร้อมกับกระจกเงา

ถัดมาด้านข้างเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush พร้อมที่แขวนกระดาษชำระและสายฉีดชำระ

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ที่พื้นก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนมาให้ ตรงนี้ขอแนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยหรือม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มนะคะ จะได้ช่วยกันน้ำกระเซ็นออกไปที่โซนแห้งเวลาอาบน้ำได้

ที่ผนังติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมเดินงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และเจาะผนังทำเป็นชั้นวางสบู่ให้ด้วย

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องจะใช้ของ Schneider Electric ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2563) ::::

• ราคา 999,000 บาท (ทุกห้องบนชั้น 2)
• เงินจอง 1,000 บาท
•  เงินทำสัญญา 7,900 บาท
• ผ่อนดาวน์ งวดละ 1,900 ทั้งหมด 12 งวด

• เงินกองทุน 330 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ปีที่ 1 33 บาท/ตร.ม./เดือน, ปีที่ 2 36 บาท/ตร.ม./เดือน และ ปีที่ 3 40 บาท/ตร.ม./เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 90,000 บาท* คลิก https://www.sena.co.th/project/sena-kith-mrt-bangkae/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Sena Kith MRT – บางแค เป็นโครงการที่มีจุดเด่นตรงที่สามารถเชื่อมต่อตัวเมืองชั้นในได้สะดวก ด้วยการเดินทางทุกรูปแบบทั้ง รถ – ราง – เรือ เหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่ในเมืองย่านสีลม – สาทร ที่กำลังมองหาคอนโดในราคาย่อมเยาบนทำเลที่ใช้ชีวิตได้ง่าย สามารถใช้รถไฟฟ้าเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก จาก MRT สถานีบางแค เชื่อมต่อ BTS สถานีบางหว้า หรือจะนั่งเรือจากท่าเรือ Niche ID ไปขึ้น BTS บางหว้าก็ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการตั้งอยู่บนถนนบางแค ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพเชื่อมต่อถนน 6 สายหลักทั้ง ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์ และถนนสาทร โดยถนนแต่ละเส้นก็สามารถใช้วิ่งเข้า – ออกตัวเมืองชั้นในและตัวเมืองชั้นนอกได้สะดวกค่ะ นอกจากนี้จากถนนกาญจนาภิเษกยังสามารถเดินทางไปใช้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอกได้ปยังแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด หรือใช้วิ่งข้ามฝั่งไปทางสมุทรปราการก็ได้เช่นกัน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการยังมีจุดเด่นตรงที่ สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย จึงสามารถเดินทางเข้าสู่โซนสีลม – สาทรได้ภายใน 30 นาที ด้วยรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค เดินทางไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานี Interchange บางหว้า และยังสามารถนั่งเรือจากท่าเรือ Niche ID ไปขึ้น BTS สถานีบางหว้าได้ในเวลาเพียง 15 นาทีเท่านั้นค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ สำหรับตัวโครงการจะถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด Made From Her ถ้าคิดละเอียดกว่าก็อยู่สบายกว่า ที่ใส่ใจในรายละเอียดของการอยู่อาศัย ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้สบาย ส่วนห้องภายในโครงการเป็นห้อง 1 Bedroom ทั้งหมด 4 แบบ ขายแบบ Fully Fitted ให้เฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ มาแล้ว และตกแต่งด้วยวัสดุที่ได้มาตรฐาน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการมี Lift Lobby, Mailbox, Fitness Room, สวนหย่อม, Lady Parking, รปภ. 24 ชม., กล้อง CCTV และระบบ Key Card Access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1775 กด 34

WEBSITE : https://www.sena.co.th/project/sena-kith-mrt-bangkae/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ