---

---

ชื่อโครงการ	คลาวด์ เรสซิเด้นซ์ สุขุมวิท 23 CLOUD Residences – SKV23
เจ้าของโครงการ	บริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) จํากัด / RISLAND
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-27.6 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	43 ชั้น
จำนวนห้อง	372 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 29-30 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 41-43 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 57-60 ตร.ม. Loft ขนาด 47-95 ตร.ม. Penthouse ขนาด 79-99 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	67 %
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารล็อคชั้น 3 ตัว Service Lift 1 ตัว
โซน	เขตวัฒนา
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี รถไฟฟ้า BTS อโศก รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เปิดเข้าชมห้องตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณปี พ.ศ.2567
ราคา	เริ่มต้น 5.79 ล้านบาท* (ส.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 200,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน กองทุน 800 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร้านสะดวกซื้อและห้างสรรพสินค้า 7-11 290 ม. Terminal 21 900 ม. วิลล่า มาร์เก็ต 1.8 กม. EmQuatier 2.0 กม. Emsphere 2.2 กม. Emporium 2.2 กม. Rain Hill 2.6 กม. Lotus พระราม 4 3.6 กม. K Village 3.5 กม. Big C พระราม 4 3.8 กม. Fortune Town 4.3 กม. Gateway เอกมัย 5.4 กม. Central พระราม 9 6 กม. สถานพยาบาล รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 3.3 กม. รพ.บำรุงราษฏร์ 3.5 กม. รพ.สุขุมวิท 4.4 กม. รพ.พระราม 9 5.2 กม. สถานศึกษา มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 900 ม. รร.สายน้ำผึ้ง 1.6 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย 1.8 กม. Bangkok Prep International School 2.6 กม. Wells International School 2.6 กม. อื่นๆ ปณ.ประสานมิตร 350 ม. สวนเบญจสิริ 1.7 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3 กม. สน.ทองหล่อ 3.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 สวนส่วนกลาง, ล็อบบี้, พื้นที่อ่านหนังสือ พื้นที่สวน, Outdoor Active Area ชั้น 28 สระว่ายน้ำ, จากุซซี่, สระเด็ก, พื้นที่พักผ่อนรอบสระว่ายน้ำ ชั้น 29 ฟิตเนส, ห้องโยคะ, สกาย เล้าจน์, ห้องชาวน่า, ล็อกเกอร์, พื้นที่ทำงาน Co-Working Space, ห้องสมุด และห้องประชุม ชั้น 30 สวนหย่อม, BBQ ส่วนกลาง, พื้นที่ชมวิว ชั้น 44 สวนหย่อมชั้นดาดฟ้า
จุดเด่นของโครงการ	Cloud Residences – SKV23 คอนโดหรูใจกลางอโศก ทำเล CBD เชื่อมต่อสะดวกทุก Station ใกล้ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ใช้ชีวิตแตกต่างอย่างเหนือระดับ สัมผัสความเป็นส่วนตัวในแบบของคุณผ่านมุมมองวิวขอบฟ้า

---

คอนโด BTS อโศก & MRT สุขุมวิท / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท & BTS สุขุมวิท

คอนโดโดยรอบ BTS อโศก & MRT สุขุมวิท
Sukhumvit Interchange – Asoke Interchange

ถนนอโศกมนตรี (ถนนสุขุมวิท 21)

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• Tree Condo ประสานมิตร
• WALDEN ASOKE
• CLOUD Residences SKV 23
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22
• Aguston สุขุมวิท 22

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด : 13.738938, 100.565222

โครงการ CLOUD Residences – SKV23 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 มีระยะทางจากถนนสุขุมวิทเข้ามาประมาณ 650 เมตร สภาพแวดล้อมรอบๆมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีทั้งที่อยู่อาศัยและร้านอาหารหลายร้าน หลากหลายตลอดทั้งซอย

บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างคึกคักตั้งแต่ต้นซอยเลย เพราะมีร้านค้าร้านอาหารหลากหลาย ทั้งยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงานบนเส้นอโศกมากมาย และยังเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยประสานมิตร แต่เมื่อเข้ามาในซอยทางฝั่งโครงการบรรยากาศจะสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควร รอบๆจะมีที่อยู่อาศัยหลากหลายมากขึ้น ทั้งบ้านเดี่ยว, อะพาร์ตเมนต์ และคอนโด

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการนี้แน่นอนว่าเดินทางได้สะดวก โดยหลักๆใช้ถนนสุขุมวิทเส้นหลัก ที่สามารถเชื่อมไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้อีก ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา-ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทาง

ส่วนการจราจรบนถนนสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ นั้นก็เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าหนาแน่นมากเนื่องจากเป็นจุดเชื่อมให้คนใช้เดินทางไป-มา ระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี เพราะฉะนั้นก่อนจะเดินทางก็ต้องวางแผนหาทางหนีทีไล่กันดีๆ ซึ่งรอบๆโครงการก็จะมีทางด่วนให้เลือกใช้หลายจุดตามความสะดวกค่ะ

นอกจากนั้นในซอยยังมีเส้นทางให้ลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้อีกหลากหลาย เช่น ตัวซอย 23 จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 21 ที่เชื่อมออกถนนอโศกฝั่งมุ่งหน้ารัชดาภิเษก

หรือจะใช้ซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดีที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่นๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิทเลี่ยงรถติดได้นิดหน่อย

และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อ ส่วนซอยสุขุมวิท 38/1 ไปออกถนนเพชรบุรีได้

จุดขึ้นทางด่วนรอบๆก็มีให้เลือกมากมายค่ะ แต่ข้อเสียคือเข้าถึงค่อนข้างยากหน่อย ด้วยระยะทางอาจจะดูไม่ไกลเท่าไหร่ แต่ถ้าต้องฝ่ารถติดไปขึ้นนี่ก็เสียเวลาพอสมควรเหมือนกันค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งขาออก วิ่งไปดอนเมือง รังสิตได้ค่ะ โดยระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ที่ประมาณ 3.9 กม. ใช้เวลาเดินทางในช่วงเวลาปกติ ประมาณ 10 -25 นาที

มีจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขึ้นไปทางทิศเหนือแล้วก็ต้องมีเส้นที่ลงทิศใต้บ้าง โดยเส้นทางนี้จะสามารถไปบางนา, พระราม 3 ได้ มีระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 2.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 25 นาที

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท 650 ม.
• ถนนอโศกมนตรี 650 ม.
• แยกอโศก 1.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 1.8 กม.
• ถนนทองหล่อ 3 กม.
• ถนนพระราม 4 3 กม.
• แยกพระราม 4 3 กม.
• แยกเอกมัย 5.4 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับโครงการนี้จะอยู่ไม่ไกลจาก BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท โดยจะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 750 เมตร ถ้าขยันเดินหน่อยก็สามารถเดินจากตัวโครงการได้ ในซอยมีฟุตบาทตลอดทางช่วยให้เดินได้ปลอดภัยค่ะ

แต่ถ้าวันไหนแดดร้อนไม่อยากเดิน จากตัวโครงการสามารถเรียกพี่วินหรือ Taxi ที่ผ่านไปมาได้ มีวิ่งผ่านในซอยค่อนข้างถี่ หรือจะเดินต่อมาในซอยอีกหน่อย ประมาณ 110 เมตร ก็จะมีคิวพี่วินให้ใช้บริการค่ะ

ส่วนป้ายรถเมล์จะอยู่บนถนนสุขุมวิท เดินจากหน้าปากซอยมาทางอโศก ประมาณ 75 เมตร จะมีรถเมล์ สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511 วิ่งผ่านค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นโครงการใจกลางเมืองก็แน่นอนว่าหาของกินของใช้สะดวก เฉพาะในซอยเองก็มีร้านให้เลือกมากมาย ทั้งร้านอาหารและบริการต่างๆ แค่ในระยะเดินใกล้ๆโครงการก็มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย แค่ในระยะเดินจากโครงการ 250 เมตร ก็จะมี ทั้งร้านอาหารญี่ปุ่น, ร้านกาแฟ, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านเบเกอรี่, พิซซ่า/แฮมเบอร์เกอร์ และคลับ ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ในซอยสวัสดี ระยะเดินประมาณ 240 เมตร นอกจากร้านอาหารแล้วยังมีร้านขายของตกแต่งบ้านนำเข้าที่มีสไตล์หลายร้านอีกด้วยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างของโครงการนี้ก็อุดมสมบูรณ์สมกับทำเลกลางเมือง ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบจึงรายล้อมไปด้วยห้างใหญ่ ห้างหรูหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการจนเดินมาได้เลยคือ Terminal 21 แหล่ง Shop ที่มีทั้งร้านในส่วนพลาซ่า และแบรนด์ต่างๆ แม้แต่ร้านอาหารก็มีตั้งแต่ราคาถูกจนถึงร้านขึ้นห้าง โดยเฉพาะ Food Court ของที่นี่ก็ขึ้นชื่อเรื่องความถูกและอร่อย

ขยับออกไปหน่อยก็เป็นทางฝั่งทองหล่อ พร้อมพงษ์ มีห้างใหญ่และหรูในเครือ Tha Mall คือ ห้างตระกูล Em ทั้งหลาย (EmQuatier, Emporium และ Emsphere ในอนาคต) หรือมาทางฝั่งสยามก็ไม่ไกล นั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานีก็ถึงแล้ว มี Central World, Siam Discovery, Paragon, Siam Square เป็นต้น

ส่วนสถานศึกษาใกล้ๆโครงการก็มีหลายแห่ง โดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติ เช่น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), รร.บางกอกทวิวิทย์, รร.นานาชาติ NIS, รร.นานาชาติ Anglo Campus 31, รร.นานาชาติ Australian-ISB, รร.นานาชาติ MISB, รร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย, รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร

และโรงพยาบาลชั้นนำใกล้โครงการจะมี ทั้ง รพ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก อยู่ในระยะที่สามารถไปถึงได้รวดเร็วค่ะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ร้านสะดวกซื้อและห้างสรรพสินค้า

• 7-11 290 ม.
• Terminal 21 900 ม.
• วิลล่า มาร์เก็ต 1.8 กม.
• EmQuatier 2.0 กม.
• Emsphere 2.2 กม.
• Emporium 2.2 กม.
• Rain Hill 2.6 กม.
• Lotus พระราม 4 3.6 กม.
• K Village 3.5 กม.
• Big C พระราม 4 3.8 กม.
• Fortune Town 4.3 กม.
• Gateway เอกมัย 5.4 กม.
• Central พระราม 9 6 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 3.3 กม.
• รพ.บำรุงราษฏร์ 3.5 กม.
• รพ.สุขุมวิท 4.4 กม.
• รพ.พระราม 9 5.2 กม.

สถานศึกษา

• มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 900 ม.
• รร.สายน้ำผึ้ง 1.6 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย 1.8 กม.
• Bangkok Prep International School 2.6 กม.
• Wells International School 2.6 กม.

อื่นๆ

• ปณ.ประสานมิตร 350 ม.
• สวนเบญจสิริ 1.7 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3 กม.
• สน.ทองหล่อ 3.8 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง บริเวณแยกอโศกมนตรี ขับตรงผ่านแยก เมื่อถึงปั๊ม Caltex ให้ชิดซ้าย เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 ขับตรงเข้าซอยประมาณ 300 เมตร แล้วเลี้ยวขวา ขับตรงต่อไปเรื่อยๆจนสุดทางแล้วเลี้ยวซ้าย ขับตรงต่อไปประมาณ​ 85 เมตร จะเห็นที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ เมื่อถึงที่ตั้งโครงการแล้วก็สามารถนำรถเข้าไปจอดด้านในได้เลย

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > แยกอโศกมนตรี > ซอยสุขุมวิท 23 > โครงการ CLOUD Residences – SKV23

เริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง ช่วงก่อนถึงแยกอโศก เราจะขับผ่านห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุด คือ Terminal 21 ทางซ้ายมือ

ขับตรงผ่านแยกอโศกมนตรี จากแยกนี้เราสามารถเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอโศกมนตรี หรือเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษกได้

ขับตรงผ่านแยกมาแล้วให้สังเกตปั๊ม Shell ทางซ้ายมือ ให้ขับชิดซ้าย

ถึงซอยสุขุมวิท 23 เราเลี้ยวเข้าซอยเลยค่ะ หน้าปากซอยจะเป็น Jasmine City ด้านในมีร้านอาหารแบรนด์ต่างๆ หลายร้าน

 

จากถนนสุขุมวิท เข้าซอยสุขุมวิท 23 ไปประมาณ 300 เมตร แล้วเลี้ยวขวา จากนั้นขับตรงตามทางต่อไปประมาณ 350 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือแล้วค่า

เข้าซอยมาแล้วเราจะผ่านทางเข้าอาคาร Jasmine City ทางขวามือ ถ้าจะแวะทานอาหารก็สามารถเข้าไปจอดก่อนได้

ภายในซอยจะมีคิวพี่วินให้ใช้บริการ สามารถนั่งเข้าไปยังโครงการได้

ขับต่อมาอีกหน่อย ผ่านไปรษณีย์ ประสานมิตร ทางขวามือ

เมื่อเราถึงทางเลี้ยวแรก ให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอยต่อไปเลยค่ะ

ขับตามทางมาเรื่อยๆจนสุดทางเลี้ยวซ้าย จะเห็น NARZ ที่ภายในจะมีร้านอาหารและคลับ

เข้ามาอีกหน่อยจะผ่านโครงการเพื่อนบ้าน Walden Asoke

ถัดมาก็จะเป็นโครงการ CLOUD Residences – SKV23 แล้วค่ะ

รอบๆโครงการ

ด้านหน้าโครงการติดถนนซอยสุขุมวิท 23 ฝั่งตรงข้ามเป็นศูนย์ล้างรถ เปิด 8.00 – 20.00 น.

เราไปเดินดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนค่ะ ติดกับโครงการเลยจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านอาหารและบริการหลายร้าน

ร้านอาหารร้านแรกที่เราเจอ เป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

ถัดมาก็เป็นร้านบาร์บีคิวสไตล์ฮอกไกโด

และร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 ร้าน

 

ถัดไปก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านกาแฟและคาเฟ่ 2 ร้าน ร้านแรกคือ Tattoo Cafe ป้ายสีดำ – แดง ในภาพ

อีกร้านคือ Outer Room

ถัดมาเป็นร้านคาราโอเกะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นร้านอาหารทิเบต, ร้านนวด, ร้าน Snack ญี่ปุ่น และร้านขายของตกแต่งบ้านนำเข้าใกล้ๆกัน 2 – 3 ร้านค่ะ จะมีร้าน Unforgetable, Incredible และ Eligible

เดินต่อมาเรื่อยๆจะผ่านร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 – 2 ร้าน จนมาถึงทางเชื่อมเข้าซอยสวัสดีทางขวามือ

หน้าปากซอยจะมีคิวพี่วินให้เรียกใช้บริการ

ติดกันเป็นอาคารของ Young Place Plaza ภายในจะมีร้านต่างๆเปิดหลายร้าน

ข้ามไปดูทางฝั่งซอยสวัสดีจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวจุฑารส

เข้ามาในซอยอีกหน่อยจะเจอ สวัสดี พลาซ่าและสีลมวิลเลจ จะมีทั้งร้านอาหาร, โรงเรียนสอนดนตรี และอื่นๆ ด้านในมีที่จอดรถรองรับด้วยค่ะ

ซึ่งจะมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนม ร้านสะดวกซื้อและร้านพิซซ่า/สเต็ก ติดถนนในซอย

ฝั่งตรงข้ามก็จะมีคอนโด Royce สูง 39 ชั้น

เรามาเดินดูทางฝั่งขวามือของโครงการกันบ้าง ติดกับสำนักงานขายจะเป็นที่ดินของโครงการค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น ปัจจุบันเป็นอาคารว่างให้เช่า และที่สอนโยคะ

ติดกันเป็นอาคารพาณิชย์เช่นกัน โดยจะมีเปิดเป็น Hostel, ร้านกาแฟ และที่ปรึกษาและบริการทำวีซ่า

ถัดมาเป็นร้านอาหารกึ่งคาเฟ่ชื่อดัง It’s happened to be a closet บรรยากาศเก๋ ร่มรื่น อาหารอร่อย

ถัดมาเป็นคลับ ชื่อ Lemon Club

ถัดมาตรงทางโค้งฝั่งตรงข้าม จะเป็น Narz ที่จะรวมร้านอาหารไว้ภายในหลายร้าน เช่น ร้านอาหารอีสาน รวมถึง Narz Club ด้วยค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ CLOUD Residences – SKV23 เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 43 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 372 ยูนิต บนที่ดิน 1 – 3 – 27.6 ไร่

ตัวอาคารออกแบบโดย Tandem Architects หน้าตา Exterior เน้น Vertical Line ให้ตัวอาคารดูสูง โปร่ง เสริมกันกับความสูงของตัวอาคารที่ สูงถึง 202 ม.โดยส่วนกลางที่ลูกบ้านทุกคนสามารถขึ้นมาใช้งานได้จะอยู่ที่ระดับความสูงถึง 120 ม. (ที่ชั้น 28 – 30) และเมื่อสร้างเสร็จจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในซอยสุขุมวิท 23 สมกับแนวคิด “Height that reach the CLOUD”

ฟังก์ชันโดยรวมของตัวอาคารจะแบ่งไว้ให้ดูง่ายๆตามภาพด้านบนเลยค่ะ โดยส่วนกลางหลักจะอยู่ที่ชั้น 1, 28 – 30 และชั้น Rooftop ส่วนชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 5 – 27 และ 30 – 39

ที่ชั้น 1 จะเป็นฟังก์ชันของสวนหน้าโครงการ, Lobby, Waiting Lounge และ Mail Room ถัดขึ้นมาที่ชั้น 2 – 4 จะเป็นชั้นที่จอดรถ Automated Parking ด้านในจะแบ่งซอยย่อยๆอีก 10 ชั้น ทำให้ได้ที่จอดรถ 250 คัน หรือประมาณ 67%

ส่วนกลางหลักที่เป็น Highlight จะอยู่ที่ชั้น 28 – 30 ซึ่งจะเรียกรวมทั้ง 3 ชั้นนี้ว่า Triple Floating Facilities แบ่งฟังก์ชันหลักๆ เป็น Infinity Swimming Pool, Sky Fitness, Sky Lounge, Co – Working Space, Yoga Room และ Sauna Room แยกชาย – หญิง ซึ่งก้อนที่อยู่กึ่งๆ Outdoor คือสระว่ายน้ำ, Sky Garden และ Fitness ก็จะเปิดโล่ง ไม่มีอะไรมาบังสายตา เปรียบเป็นชั้นส่วนกลางที่ลอยอยู่บนท้องฟ้า ได้บรรยากาศในการใช้งานที่ปลอดโปร่งมากยิ่งขึ้นค่ะ

ส่วนชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 5 – 27 และ 30 – 39 ซึ่งจะแบ่งเป็น 3โซน ตาม Type ห้องไว้ชัดเจน โดยที่ชั้น 5 – 25 จะเป็นแบบห้องมาตรฐาน ส่วนชั้น 26, 27 และ 30 – 39 จะเป็นห้อง Loft ฝ้าเพดานสูง Double Volume และห้อง Penthouse จะอยู่ที่ชั้น 40 – 43 ค่ะ

หน้าตาอาคารโดยรวมฝั่งด้านหน้าโครงการ หรือทางฝั่งทิศ ตะวันออก

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันตก

มาเจาะดูฟังก์ชันแต่ละชั้นกันต่อ เริ่มที่ Master Plan ตัวโครงการมีทางเข้าออกทางเดียว ติดกับซอยสุขุมวิท 23 โดยบริเวณทางเข้าจะมีป้อมรปภ. คอยดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เข้ามาในพื้นที่โครงการ จะมีระยะ Set Back จากถนนถึงตัวอาคารกว้างถึง 42 ม. ทำให้พื้นที่พักอาศัยได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และพื้นที่ด้านหน้าจะถูกจัดเป็นสวนไล่ระดับ และ Pavilion ไว้สำหรับนั่งพักผ่อน ซึ่งตรงนี้ก็จะช่วยเป็น Buffer กันเสียงและมลภาวะได้ด้วยบางส่วน

สำหรับถนนในโครงการจะวิ่งแบบ One Way วนตามเข็มนาฬิกา ด้านหน้าอาคารจะเป็นจุด Drop Off เมื่อส่งผู้โดยสารเสร็จก็สามารถขับวนออกได้เลย ส่วนลูกบ้านก็วนมาเข้าลิฟต์จอดรถที่ด้านหลังอาคาร โดยจะมีลิฟต์จอดรถ 2 ตัว แยกทางเข้า – ออก เวลาใช้งานจะได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น

ภายในตัวอาคาร เข้ามาส่วนแรกจะเป็น Lobby ขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่ Waiting Area สำหรับรอรับรถ ถัดเข้ามาด้านในส่วนที่ Private มากขึ้น ก็จะเป็นฟังก์ชันของ Mail Room, ห้องน้ำรับรอง และโถงลิฟต์โดยสาร ที่จะต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก ส่วนลิฟต์โดยสารจะเป็นลิฟต์แบบล็อคชั้น มีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว ลิฟต์ Service 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 1 : 124 ซึ่งจะหนาแน่นหน่อย เวลาเร่งด่วน

สลับมาดูตัวโมเดลบ้างจะได้เห็นภาพกันชัดขึ้น เริ่มจากด้านหน้าโครงการ มีทางเข้าติดซอยสุขุมวิท 23 ด้านหน้าตกแต่งด้วย Water Feature ทำให้บรรยากาศหน้าโครงการดูสดชื่นขึ้น ส่วนถนนบริเวณทางเข้าโครงการจะมีลงต้นไม้ทรงสูงไว้ให้ตลอดทาง ช่วยให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และทำให้บรรยากาศในโครงการร่มรื่นขึ้น

พื้นที่ภายในโครงการส่วนแรกเป็นสวนสาธารณะ จะเป็นที่นั่งเล่นพักผ่อน พร้อมลงต้นไม้มาให้บรรยากาศร่มรื่น ถนนภายในโครงการจะเป็นแบบ One Way วนตามเข็มนาฬิกา ตามกราฟฟิกที่เราทำไว้ให้ดูด้านบนเลย ส่วนลิฟต์จอดรถ 3, 4 จะเป็นลิฟต์ฝั่งขาออกนะคะ เวลารับรถแล้วก็สามารถขับออกได้เลย

ส่วนลิฟต์จอดรถฝั่งรับรถขึ้นไปจอดจะอยู่หลังอาคารค่ะ

และเนื่องจากว่าทำเลตรงนี้เป็นโซนที่พักอาศัย ใกล้ๆโครงการก็มีทั้งบ้าน และ อะพาร์ตเมนต์ Low Rise ทางโครงการจึงได้ออกแบบ Facade ตรงชั้นจอดรถ 2 – 4 ให้เป็น Vertical Garden เพื่อให้เพื่อนบ้านรอบๆยังได้วิวที่ดี

ขึ้นมาที่ชั้น 5 เริ่มต้นชั้นพักอาศัย โดยโครงการนี้ถือเป็นโครงการที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ทั้งการใช้ Single Loaded Corridor และจำนวนยูนิตต่อชั้นที่มีไม่เยอะ โดยจำนวนยูนิตมากสุดต่อชั้นอยู่ที่ 14 ยูนิตค่ะ โดยที่ชั้น 5 นี้ จะมีแค่ 13 ยูนิต

ส่วนทิศของห้องในโครงการนี้จะหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้และทิศตะวันตกเฉียงเหนือทั้งโครงการ เพราะฉะนั้นในเรื่องของการรับแดดของแต่ละฝั่งก็ถือว่าพอสมควรทั้งในช่วงเช้าและเย็น

แปลนชั้น 6 – 25 เป็นชั้นพักอาศัย Layout ห้องแบบมาตรฐาน มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 14 ยูนิต/ชั้น

ขึ้นมาที่ชั้น 26 และ 27 จะเป็นชั้นที่เปลี่ยนยูนิตพักอาศัยเป็นห้องแบบ Loft ชั้นละ 14 ยูนิต

ขึ้นมาที่ชั้นส่วนกลางหลัก ที่ชั้น 28 – 30 ที่มีชื่อเรียกเก๋ๆ ว่า Triple Floating Facilities

เริ่มที่ชั้น 28 ก่อนค่ะ ชั้นนี้จะแบ่งครึ่งเป็นโซน Tower ที่เป็นส่วนพักอาศัย (ห้องแบบ Loft) ส่วนด้านนอกจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยจะมี Infinity Swimming Pool เป็นสระในร่ม ระบบเกลือ ขนาด 19 x 10.5 ม. ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก, Jacuzzi และโซน Flexi Bubble Bed พร้อมจุดวาง Sunbed ในสระและบริเวณข้างสระ นอกจากนั้นก็ยังมีสวนหย่อมข้างสระ เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน สามารถมองเห็นวิวเมืองโดยรอบได้

 

ชั้น 29 แบ่งเป็นพื้นที่ในตัว Tower จะมี Co – Working Space, Sky Lounge, Yoga Studio และ ห้องน้ำพร้อม Sauna Room แยกชาย – หญิง ส่วนพื้นที่ด้านนอก บริเวณเหนือสระว่ายน้ำจะทำเป็นห้อง Sky Fitness ที่เป็นกระจกใสโดยรอบ เหมือนกำลังลอยอยู่บนท้องฟ้า มองเห็นวิวได้ 270 องศากันไปเลยค่ะ พร้อมจัดเครื่องเล่นมาให้แบบครบครัน

ชั้น 30 ใน Tower เป็นส่วนพักอาศัย ส่วนด้านนอกเป็นส่วนกลางที่อยู่เหนือห้องฟิตเนสค่ะ โดยจะเป็น Sky Garden ที่สามารถเดินขึ้นมาจากห้องฟิตเนสได้เลย จัดโซนมาให้ทำกิจกรรมได้หลากหลาย ทั้ง โซน BBQ, Sky Lounge, Roof Bar, Dinning Area, Pavilion และพื้นที่สีเขียวสำหรับออกมายืนชมวิวเมือง

ชั้น Upper ของห้อง Loft ในโซนพักอาศัยของชั้น 30 ค่ะ

ภาพบรรยากาศจำลองชั้น Triple Floating Facilities ทำออกมาดูโปร่งๆ ไม่อึดอัด

บรรยากาศภายใน Co – Working Space จัดแบ่งโซนทั้งนั่งแยก 1 – 2 คน และโต๊ะยาวที่มานั่งทำงานรวมกันได้หลายๆคนค่ะ

บรรยากาศจำลองในห้อง Sky Lounge ทำออกมาขาวๆ คลีนๆ เหมาะกับการมานั่งพักผ่อน ชมวิวเมือง

ซูมในส่วนโมเดลที่ชั้น Floating Facilities

ฝั่ง Tower แบ่งเป็นห้อง Sky Lounge และ Co – Working Space

Sky Garden แบ่งฟังก์ชันให้ใช้ได้หลากหลาย ใครที่ชอบออกกำลังกายกลางแจ้งก็สามารถเดินขึ้นมาจากฟิตเนสได้เลย มีพื้นที่ให้ออกกำลังกายแบบ HIIT หรือทำโยคะกลางแจ้งตอนเช้าๆก็ได้นะ

ชั้น 31 – 39 เป็นชั้นพักอาศัย มียูนิต Loft 4 ยูนิต/ชั้น

ชั้น 40 – 42 เป็นห้องแบบ Penthouse ชั้นละ 2 ยูนิต

และชั้น 43 เป็นห้อง Penthouse + Double Space มียูนิตเดียวค่ะ

แบบห้อง

ห้องโครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted มีชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, ตู้เย็น และซิ้งค์ล้างจาน Teka โดยเครื่องใช้ไฟฟ้าใช้ของ Gorenje ในห้องนอนมีตู้เสื้อผ้า Built – in

ส่วนในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ครบชุด ยี่ห้อ TOTO โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และเครื่องทำน้ำร้อน ยี่ห้อ STIEBEL ELTRON และมีเครื่องปรับอากาศ ยี่ห้อ Daikin ติดตั้งมาให้ในห้องนั่งเล่น และห้องนอนทุกห้อง

โดยจะมีห้องทั้งหมด 5 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 29-30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 41-43 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 57-60 ตร.ม.
• Loft ขนาด 47-95 ตร.ม.
• Penthouse ขนาด 79-99 ตร.ม.

• แปลนห้อง 1 Bedroom Type A : 29 – 34.5 ตร.ม.

• แปลนห้อง 1 Bedroom Extra Type B : 41 – 41.80 ตร.ม.

• แปลนห้อง 2 Bedrooms Type C : 57 – 61.90 ตร.ม.

• แปลนห้อง Loft Type A1 : 29.50 ตร.ม.

• แปลนห้อง Loft Type A3 : 32.70 ตร.ม.

• แปลนห้อง Loft Type B1 : 41.00 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type C1 : 57.10 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L1 : 33.30 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L2 : 34.80 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L3 : 42.30 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L4 : 60.70 ตร.ม.

 

• แปลนห้อง Loft Type L5 : 36.05 ตร.ม.

• แปลนห้อง Penthouse1 : 78.90 ตร.ม.

• แปลนห้อง Penthouse 2 : 98.9 ตร.ม

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom Extra ขนาด 41.45 ตร.ม.
• Loft ขนาด 43.50 ตร.ม.

เริ่มที่ห้อง 1 Bedroom Extra ขนาด 41.45 ตร.ม. Layout ภายในห้องแบ่งพื้นที่โซนแรกเป็นครัวเปิด เป็นโถงเชื่อมต่อไปยังโซน Living Room ส่วนห้องนอนจะอยู่ติดกับ Living Room ค่ะ ภายในห้องนอนจะมีระเบียงในตัว และในส่วนของห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access เข้าได้จากทางห้องนอนและห้องครัว ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม.

มาดูห้องตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ เริ่มที่ประตูทางเข้าหน้าห้องได้บานทึบ ปิดผิวลายไม้สีเข้ม พร้อมติดตั้งตาแมวมาให้ทุกห้อง

ลูกบิดประตูใช้ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale ใช้ระบบ Key Card, Password และกุญแจ

พื้นห้องส่วนแรกเป็นห้องครัว ใช้กระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาว ดูดี ดูแลรักษาทำความสะอาดได้ง่าย

ติดกับประตูทางเข้าห้องจะมีตู้เก็บรองเท้า และของกระจุกกระจิก Built – in มาให้

เข้ามาภายในห้องจะเจอพื้นที่ครัว ต่อเนื่องไปยังห้องนั่งเล่น โดยครัวจะได้เป็นครัวเปิด เหมาะกับการเตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ ถ้าใครคิดว่าจะทำอาหารบ่อยหน่อยก็แนะนำให้กั้นห้องด้วยผนังและประตูกระจกนิรภัยเพิ่ม จะช่วยให้ห้องเป็นสัดส่วน และยังได้ความโปร่งของห้องอยู่ค่ะ

ให้ดูภาพรวมในส่วนห้องครัว สำหรับชุดครัวที่ได้ เราจะได้ครบชุดตามนี้เลยนะ ยกเว้นโต๊ะทานอาหารค่ะ ส่วนสีของชุดครัวทางโครงการจะมีให้เลือกเป็นแบบสีเข้ม เหมือนในห้องตัวอย่าง และอีกแบบที่สีอ่อนกว่านี้ ซึ่งถ้าใครอยากเห็นว่าสีอ่อนเป็นประมาณไหนก็สามารถสอบถามได้ที่สำนักงานขายค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวตัวล่าง Top หินเทียม สี Sand

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีครบพร้อมใช้งาน ทั้งซิ้งค์ล้างจาน ยี่ห้อ Teka พร้อมก๊อกน้ำ, เตาไฟฟ้า 2 หัว, เครื่องดูดควัน, Microwave ใช้ของ Gorenje

ตู้ด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของและช่องเก็บเครื่องซักผ้าฝาหน้า มีหน้าบานตู้ปิดมาให้เรียบร้อย

ข้างๆกันเป็นตู้เย็น Built – in ขนาดกลางๆ แยกช่อง Freeze ส่วนตู้ด้านบนก็จะแบ่งมาให้ตามภาพ บานเปิดเป็น Soft Close ทั้งหมด

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว ทางโครงการทำโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเราสามารถเก็บไปเป็นไอเดียได้นะ กระทัดรัดดีค่ะ เหมาะกับชีวิตคนเมืองที่ปกติอยู่ห้องก็ทานง่ายๆ ไม่ได้วางกับข้าวเยอะมากมาย

ติดกับห้องครัวจะเป็นโถงเชื่อมไปยังห้องนั่งเล่น ส่วนฝั่งขวามือเป็นห้องน้ำ

เรามาดูในห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ห้องน้ำของห้อง Type นี้จะเป็นแบบ Double Access มีทางเข้า – ออก 2 ฝั่ง คือจากห้องนั่งเล่น และห้องนอน

ภายในห้องน้ำได้ตามนี้เลย เน้นโทนสีขาว สะอาดๆ ได้สุขภัณฑ์ครบชุด ใช้ของ Toto พร้อมเครื่องทำน้ำร้อน ยี่ห้อ STIEBEL ELTRON

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบฝังเคาน์เตอร์ ตัวอ่างทรงสี่เหลี่ยม ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่วางของข้างอ่างนิดหน่อย

ใต้อ่างเป็นตู้เก็บของ พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ Washlet พร้อมที่วางกระดาษชำระ

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะมีกั้นฉากกระจกนิรภัยแบบเข้ามุมมาให้เรียบร้อย บานประตูแบบผลักเข้าด้านใน

มือจับบานประตูแบบก้านยาว สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower ดีไซน์โมเดิร์น ส่วนผนังด้านหลังก็มีเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ด้วย

ขนาดห้องอาบน้ำ สามารถยืนอาบได้สบายๆค่ะ

กลับออกมาที่พื้นที่โถงด้านนอก เราไปดูในห้องนั่งเล่นกันต่อ

พื้นจากส่วนห้องนั่งเล่น ยาวไปถึงห้องนอนจะปูด้วย Engineering Wood 14 มม. สีเข้ม

ในส่วนห้องนั่งเล่นของจริงจะเป็นพื้นที่โถง เน้นแนวลึกหน่อย จึงสามารถแบ่งพื้นที่เป็นห้องนั่งเล่นรับแขกมาตรฐาน และมีพื้นที่เหลือสำหรับจัดเป็นมุมห้องทำงานหรืออาจจะปรับเป็นมุมทานอาหารติดหน้าต่างแทนก็ได้ค่ะ

สำหรับในพื้นที่ห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 – 4 ที่นั่งได้ค่ะ แต่ถ้าปกติไม่ได้มีแขกมาหาบ่อยๆ ใช้ไซส์ 2 – 3 ที่นั่งก็กำลังดี จะมีพื้นที่เหลือไว้ทำตู้เก็บของหรือมุมทำงานได้

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีได้ โดยทางโครงการจะเดินช่องสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

ถัดเข้ามาจากห้องนั่งเล่น ตรงนี้เราจะจัดฟังก์ชันอะไรก็ได้นะ ตามแต่ Lifestyle ของแต่ละคนเลย อย่างในห้องตัวอย่างทำเป็นมุมนั่งจิบชาสไตล์ Zen ก็ชิลล์ๆดีค่ะ

ไอเดียที่น่ารักที่เก็บไว้ใช้ได้คือการซ่อนช่องเก็บของไว้ตรงขั้นบันไดพื้นยกสเต็ป เพิ่มที่เก็บของให้เป็นระเบียบมากขึ้น

ช่องแสงในห้องนั่งเล่นได้เป็นหน้าต่างบานใหญ่ พร้อมบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศได้

เรามาดูห้องนอนกันต่อ

เข้ามาภายในห้อง จะมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเลยค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่วางเตียงนอน

สามารถวางเตียงขนาดควีนหรือคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

มีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะเล็กหัวเตียงได้ ขึ้นลงเตียงก็สะดวก

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็มีระยะพอให้เดินผ่านได้อยู่ค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Semi Walk – in Closet และห้องน้ำ

พื้นที่ตรงนี้ทางโครงการจะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ตามแบบนี้เลย

ระยะยืนแต่งตัวพอให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สะดวก และยังสามารถวางโต๊ะทำงานได้

ด้านในตู้เสื้อผ้าแบ่งเป็นราวแขวน, ช่องเก็บของด้านบน และลิ้นชัก

อีกฝั่งจะคล้ายๆกันแต่ไม่มีลิ้นชักด้านล่างค่ะ

ติดกับเตียงนอนเป็นระเบียง ประตูเป็นบานกระจก ซึ่งจะเป็นช่องแสงหลักของห้องนี้ด้วย สามารถเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ขนาดระเบียงกว้างพอให้วางราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่ หรือไว้ปลูกต้นไม้/วางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆก็ยังได้ค่ะ

ส่วนจุดวางคอมเพรสเซอร์แอร์จะมีกั้นแยกไว้ให้เป็นสัดส่วนแบบนี้ค่ะ มีประตูให้สามารถเข้าไป Maintenance ได้

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ ​Loft ขนาด 43 ตร.ม. ฟังก์ชันในห้องจะแบ่งเป็น 2 โซนค่ะ ที่ชั้นล่างจะเป็นพื้นที่ครัว, Living Area โถง Double Volume ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 ม., ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ ส่วนชั้นบน จะเป็นโซนที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น คือเป็นส่วนห้องนอน, Walk – in Closet และพื้นที่อเนกประสงค์

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่โถง ขวามือเป็นห้องครัว และห้องนั่งเล่น ส่วนซ้ายมือเป็นส่วนของห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ พื้นส่วนห้องครัวไปจนถึงหน้าห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว ลายหินอ่อน

หลังประตูมีตู้เก็บของและเก็บรองเท้าติดตั้งมาให้ ตู้ไซส์ใหญ่ จุของได้เยอะเลยค่ะ

เข้ามาส่วนแรกเป็นพื้นที่ห้องครัว ซึ่งจะเป็นครัวเปิด แต่ของห้องนี้จะเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น ครัวกว้างขึ้น

ถ้าไม่ได้ทำอาหารจริงจังก็สามารถรวมกับพื้นที่ทานอาหารได้ โดยเหมาะจะวางโต๊ะขนาดประมาณ 2 ที่นั่งได้ค่ะ ถ้าวางไซส์เท่าในห้องตัวอย่างก็อาจจะใช้ครัวยากหน่อย เพราะติดระยะเปิดตู้ใต้เคาน์เตอร์ครัวตัวล่างนะคะ

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวจะได้ครบชุด สเปคเหมือนของห้องแบบที่แล้วเลย แต่จะมีพื้นที่เตรียมอาหารที่กว้างขึ้น และได้เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว

ตู้เก็บของใต้เคาน์เตอร์จะแบ่งเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของตามนี้ ใช้เก็บพวกจานชาม และอุปกรณ์ทำครัวได้เยอะเลยทีเดียว

ส่วนตู้ด้านบนก็แบ่งเป็นชั้นเก็บของกว้างๆ ตามนี้

ด้านข้างเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งตู้เย็น Built – in มาให้

ติดกับห้องครัวจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น

ห้องนี้จะมีความสูงฝ้าเพดานถึง 4.5 ม. ได้แสงสว่างธรรมชาติจากผนังกระจกทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องดูโปร่งสบาย

จากห้องนั่งเล่นชั้นล่างจะเป็นโถง Double Volume เชื่อมกับโถงอเนกประสงค์บนชั้น 2

ส่วนพื้นที่การใช้งานในห้องนั่งเล่นนี้สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่งได้ สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี หรือจะ Built – in เป็นตู้เก็บของสูงหน่อยก็ได้ค่ะ จะได้ใช้ประโยชน์จากฝ้าเพดานสูงได้เต็มที่

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเชื่อมออกไประเบียงภายนอก

ตัวระเบียงจะมีขนาดไม่กว้างมาก แต่พอสำหรับปลูกไม้กระถางขนาดกลางๆได้ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่นให้กับห้องค่ะ

ส่วนที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ก็จะมีกริลล์บังสายตา แยกมาให้เป็นห้องเรียบร้อย เป็นสัดส่วน

กลับเข้ามาภายในห้อง เราไปในส่วนของห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์กันต่อ

มาดูกันที่ส่วนห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ใช้สุขภัณฑ์ของ Toto

ตัวอ่างล้างมือติดตั้งมาพร้อมเคาน์เตอร์เก็บของกว้างๆ เก็บของได้เยอะ และเครื่องทำน้ำร้อน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet

ส่วนห้องอาบน้ำกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้ พร้อมเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ในห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำเป็นห้องนอน

ภายในห้องนี้มีขนาดที่ใช้เป็นห้องนอนอีกห้องได้สบายๆเลยค่ะ มีช่องแสงบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เต็มที่ ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง

ขนาดห้องนี้สามารถวางเตียงควีนไซส์ได้สบายๆ มีระยะข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง ให้วางตู้หัวเตียงได้ หรือถ้าใครชอบเตียงกว้างๆ จะใช้เป็นคิงส์ไซส์ก็ได้ค่ะ แต่ก็จะมีระยะข้างเตียงน้อยลง เหลือแค่พอขึ้นลงเตียงได้ แต่วางตู้หัวเตียงไม่ได้แล้วค่ะ

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะมีพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวีหรือตู้เสื้อผ้าได้ และยังมีระยะพอให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สะดวก

กลับออกมาที่บริเวณโถงด้านนอก ติดกับโถงบันได เป็นห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ภายในตู้มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าด้านล่าง ส่วนชั้นบนแบ่งเป็นชั้นสำหรับเก็บพวกน้ำยาซักผ้า หรือเสื้อผ้าที่ซักเรียบร้อยเตรียมเก็บเข้าห้องบางส่วนค่ะ

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ

ตัวบันไดจะแบ่งเป็นชานพักสามเหลี่ยม สองขั้น ส่วนพื้นชั้น 2 ปู Engineering Wood สีเข้มทั้งชั้นค่ะ

ส่วนราวกันตกเป็นกระจกใส

ฟังก์ชันส่วนแรกเป็นโถงอเนกประสงค์

พื้นที่โถงตรงนี้สามารถใช้งานได้หลากหลายเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ

ราวกันตกบริเวณโถงชั้น 2 จะเป็นกระจก ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น

จากชั้น 2 จะเชื่อมกับโถง Double Volume ซึ่งเป็นห้องนั่งเล่นที่ชั้นล่าง

กลับเข้ามาในพื้นที่โถง ฝั่งติดโถงบันไดจะเป็นโซนห้อง Walk – in Closet

พื้นที่ด้านนอกสามารถทำตู้เก็บของและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนในห้อง Walk – in Closet ก็สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่ๆได้เลย มีพื้นที่เก็บเป็นสัดเป็นส่วนดีค่ะ

พื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวก็พอให้ใช้งานได้สบายๆ

ห้องอีกฝั่งเป็นห้องนอนชั้น 2

พื้นที่ในห้องกว้าง มีช่องแสงบานใหญ่ช่วยให้ห้องโปร่งสบาย

สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้กำลังดี

ฝั่งปลายเตียงสามารถทำชั้นวางทีวีได้ มีระยะให้เดินผ่านได้สบายๆ

---

ราคา (ส.ค.64)

• ราคาเริ่มต้น 5.79 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน
• กองทุน 800 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก** https://www.cloudresidencesasoke.com/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ CLOUD Residences – SKV23 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 บนทำเลใจกลางเมือง ย่านสุขุมวิทตอนต้น โดยตัวโครงการต้องเข้าซอยมาประมาณ 600 เมตร จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือการเป็นโครงการกลางเมืองที่มีสภาพแวดล้อมค่อนข้างสงบ เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ ใกล้ BTS อโศก (ในระยะเดินถึงทางขึ้นสถานีประมาณ 750 เมตร) สภาพแวดล้อมช่วงต้นซอยจะคึกคัก เพราะใกล้แหล่งงานและมีร้านรวงต่างๆหลายร้าน ทั้งร้านอาหารและบริการต่างๆ ส่วนช่วงใกล้ๆโครงการจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้น ทั้งคอนโดและอะพาร์ตเมนต์ จึงทำให้บรรยากาศเงียบสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ภายในซอยมีทางลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้หลายเส้นทาง เช่น จากซอยสุขุมวิท 23 ก็จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 21 ออกถนนอโศกมนตรีได้ และยังมีซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดีที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่นๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 21, ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิทเลี่ยงรถติดได้นิดหน่อย และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อและซอยสุขุมวิท 38/1 ไปออกถนนเพชรบุรี และมีจุดขึ้นทางด่วนอยู่ไม่ไกล

ส่วนถนนสุขุมวิทเส้นหลักเองก็สามารถใช้เชื่อมไปถนนเส้นอื่นๆได้ ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา – ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทางค่ะ และเนื่องจากเป็นทำเลกลางเมืองสุดๆ การจราจรจึงหนาแน่นพอตัว ทั้งบนเส้นหลักและในซอยบางช่วง จึงต้องกะเวลาในการเดินทางกันพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ตัวโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นทางเชื่อมสถานี BTS อโศก เป็นระยะ 750 เมตร ซึ่งถือว่ากลางๆ พอเดินถึง หรือจะเรียกพี่วินก็มีวิ่งผ่านไปมาหน้าโครงการบ่อยๆค่ะ หรือขาเข้าโครงการจากปากซอย ก็มีพี่วินที่หน้าปากซอยค่ะ นอกจากนั้นจะมีป้ายรถเมล์ 75 เมตร จากหน้าปากซอย ซึ่งจะมีรถเมล์สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511 วิ่งผ่าน นอกจากนั้นก็สามารถเรียก Taxi หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ

การออกแบบโครงการ : โครงการนี้ยังคงเน้นความสูงของตัวอาคาร โดยโครงการนี้จะสูงที่สุดในซอยสุขุมวิท 23 มีความสูงตัวอาคารสูงถึง 202 เมตร โดยส่วนที่ลูกบ้านทุกคนจะได้ประโยชน์จริงๆก็จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งก็มีความสูงอยู่ที่ 120 เมตร เป็นความสูงที่ทำให้สามารถมองเห็นวิวเมืองโดยรอบได้สบายๆ เหมือนอยู่บนก้อนเมฆตามชื่อโครงการเลยค่ะ

ในโซนชั้นพักอาศัยเป็นแบบ Single – Loaded Corridor ยูนิตต่อชั้นสูงสุดแค่ 14 ยูนิต เท่านั้นจึงมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง ส่วนแบบห้องมีมาให้เลือกหลายแบบ ตั้งแต่ห้อง 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedrooms, Loft และ Penthouse ขนาดตั้งแต่ประมาณ 29.00-98.00 ตร.ม. ซึ่งก็เหมาะตั้งแต่คนทำงานอยู่คนเดียว และ 2 – 4 คน

โดยห้องขายแบบ Fully Fitted ของที่ให้มาอยู่ในระดับมาตรฐานของแพคเกจ Fully Fitted ทั่วๆไป แต่ใช้ของยี่ห้อดี คือได้เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิ้งค์ล้างจานและ Hob & Hood และ ไมโครเวฟ ใช้ของ Gorenje, ตู้เสื้อผ้า Built – in, ห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศฝังฝ้า และที่พิเศษเพิ่มขึ้นมาจะเป็นตู้เย็น Built – in

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางจัดมาให้ครบฟังก์ชัน และทำบรรยากาศออกมาสบายๆ ดูโปร่งโล่งน่าใช้งาน โดยเฉพาะในส่วนของ Infinity Swimming Pool และ Sky Fitness และเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตพักอาศัยแล้วก็ถือว่าพอดีๆ จุดเด่นคือส่วนกลางหลักอยู่ในระดับความสูงที่สามารถมองเห็นวิวเมืองโดยรอบได้

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-026-6888

Website : http://www.cloudresidencesasoke.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

ถ้ามีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ฟินน์ อโศก / FYNN Asoke
เจ้าของโครงการ	FYNN Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-70 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น + ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 2 ชั้น
จำนวนห้อง	263 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed ขนาด 24 – 49 ตร.ม. 1 Bed Plus ขนาด 40-62 ตร.ม. 2 Bed 1 Bath ขนาด 48-57 ตร.ม. 2 Bed 2 Bath ขนาด 46-68 ตร.ม. 3 Bed ขนาด 104 ตร.ม. Duplex Penthouse ขนาด 120 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	125 คัน หรือคิดเป็น 47% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว
โซน	สุขุมวิท อโศก
ขนส่งสาธารณะ	BTS อโศก : 550 ม. BTS นานา : 600 ม. MRT สุขุมวิท : 850 ม. ARL มักกะสัน ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 10 ถนนสุขุมวิท เขตคลองเตย กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปลายปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 4.5 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ตารางเมตรละ 182,000 บาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 70 บาท ค่ากองทุน 700 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS อโศก : 550 ม. BTS นานา : 600 ม. MRT สุขุมวิท : 850 ม. 7-11 : 450 ม. Terminal 21 : 700 ม. Interchange 21 : 1 กม. Jasmine City : 1.5 กม. Central Embassy : 1.6 กม. Central ชิดลม : 1.9 กม. Mercury Ville : 2 กม. Emporium : 2.2 กม. Emquartier : 2.2 กม. Central World : 2.4 กม. Rain Hill : 3.1 กม. Big C Extra พระรามสี่ : 3.3 กม. Shinsen Fish Market : 3.4 กม. K Village : 3.4 กม. Singha Complex : 4 กม. MAZE ทองหล่อ : 4.2 กม. Major เอกมัย : 4.2 กม. Park Lane : 4.4 กม. Tesco Lotus พระรามสี่ : 4.6 กม. Eight ทองหล่อ : 4.7 กม. J Avanue : 4.8 กม. ฟอร์จูน : 4.9 กม. Market Place ทองหล่อ : 4.9 กม. นั่งเล่น : 5 กม. Big C เอกมัย : 5.2 กม. Central พระราม 9 : 5.4 กม. Gateway เอกมัย : 5.5 กม. สวนเบญจกิติ : 200 ม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 1.3 กม. สวนลุมพินี : 2.6 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.3 กม. รพ.สมิติเวช : 4 กม. รพ.คามิลเลียน : 5.4 กม. รพ.กรุงเทพ : 5.6 กม. NIST International School : 1.6 กม. รร.วัฒนา : 1.8 กม. สาธิต มศว : 2.5 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร : 2.5 ม. Saint Dominic : 3 กม. Bangkok Prep : 3.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สวนส่วนกลาง ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำระบบเกลือ กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. Co-working space ห้องสตรีม, ซาวน่า Shuttle service Auto Parking Smart Locker
จุดเด่นของโครงการ	FYNN Asoke โครงการใหม่บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง เดินทางสะดวก ใกล้ BTS อโศก และสวนเบญจกิติ

---

คอนโด BTS อโศก & MRT สุขุมวิท / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท & BTS สุขุมวิท

คอนโดโดยรอบ BTS อโศก & MRT สุขุมวิท
Sukhumvit Interchange – Asoke Interchange

ถนนอโศกมนตรี (ถนนสุขุมวิท 21)

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• Tree Condo ประสานมิตร
• WALDEN ASOKE
• CLOUD Residences SKV 23
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22
• Aguston สุขุมวิท 22

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 10 ถนนสุขุมวิท เขตคลองเตย กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.735678, 100.556954

FYNN อโศก เป็นโครงการที่อยู่ใจกลางเมืองใกล้ย่านอโศก ซึ่งเป็นย่าน CBD ที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ โดยตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 10 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 350 ม. ซอยนี้มีข้อดีตรงที่ท้ายซอยจะไปเชื่อมกับถนนในโรงงานยาสูบที่สามารถเชื่อมไปออกถนนพระรามสี่ และถนนรัชดาภิเษกได้ แต่ทางจะเปิดปิดเป็นเวลาคือช่วง 05.00-09.00 น. และ 15.00 – 18.00 น. ส่วนปากซอยสุขุมวิท 10 ก็จะเป็นถนนสุขุมวิท ใช้เป็นทางหลักในการเดินทางไปยังที่ต่างๆได้สะดวกทั้งเข้าและออกเมือง

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทออกมาปากซอยวิ่งไปนานา เพลินจิต ชิดลม แยกเข้าถนนวิทยุหรือถนนราชดำริได้ หรือยาวไปสยามได้เลย ถ้าจะไปอีกฝั่งก็ไปกลับรถตรงช่วงซอยสุขุมวิท 8 จากนั้นก็ไปผ่านแยกอโศก ตรงไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลย ถ้าจะไปฝั่งพระรามสี่ก็เลี้ยวขวาตรงแยกอโศกเข้าถนนรัชดาภิเษกมาออกถนนพระรามสี่วิ่งไปแยกวิทยุ เข้าสาทร สีลมได้ครับ หรือเราจะออกท้ายซอยสุขุมวิท 10 ไปเข้าถนนในโรงงานยาสูบเพื่อไปออกถนนพระรามสี่ได้อีกทางครับ ถ้าไปโซนพระรามเก้าจากแยกอโศกก็เลี้ยวขวาเข้าถนนอโศกมนตรีวิ่งไปสุดทางข้ามแยกอโศก-เพชรบุรี เข้าถนนอโศกดินแดงและไปเข้าถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระรามเก้า ที่ตัดกับถนนดินแดงและถนนพระรามเก้า ไปได้ทั้งอนุสาวรีย์ชัยฯ ห้วยขวาง สุทธิสาร ลาดพร้าว RCA ตรงเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าท้ายซอยนานา หรือไปประตูน้ำได้ เลยไปอีกจะเป็นราชเทวีครับเข้าถนนพญาไทได้เลย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย

การเดินทางออกนอกเมือง เส้นสุขุมวิทวิ่งออกเมืองมาผ่านพระโขนง อ่อนนุช ยาวมาแยกบางนา วิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการ ออกต่างจังหวัดไปชลบุรี พัทยา ระยองได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธายาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

ถ้าไปโซนพระรามสามใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปทางพระรามสี่จากนั้นขึ้นข้ามสะพานข้ามแยกพระรามสี่ ก็เข้าถนนพระรามสามแล้วครับ ตรงถนนสาทรข้ามสะพานตากสินไปก็เป็นฝั่งธนยิงยาวออกไปราชพฤกษ์ได้เลย หรือตรงแยกพระรามเก้าเข้าถนนดินแดงไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้ ถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปวงศ์สว่าง พระราม 7 ไปจรัญสนิทวงศ์ได้

จากภาพรวมเส้นการเดินทางถือว่าสะดวกสามารถเชื่อมต่อไปได้หลากหลายเส้นทาง ทำเลอยู่จุดศูนย์กลางเมืองและมีทางเชื่อมออกไปยังที่ต่างๆ ถึงแม้จะเป็นข้อดี แน่นอนครับข้อเสียย่อมตามมาด้วยคงจะหนีไม่พ้นการจราจรที่หนาแน่นมากโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน ออกมาปากซอยก็ติดแล้ว คงต้องเผื่อเวลาและวางแผนดีๆครับ

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งผ่าน BTS นานา และจะเจอจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ใกล้ๆกับ BTS เพลินจิต

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนอีกเส้นคือศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม. ใช้เส้นสุขุมวิทกลับรถไปแยกอโศกและเลี้ยวเข้าถนนอโศกมนตรี ไปเข้าถนนอโศกดินแดง และจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สถานี และเป็นสถานี Interchange ระหว่าง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 550 ม. และห่างจาก BTS นานา ประมาณ 600 ม. ระยะเดินสำหรับคนชอบเดินถือว่าสบายๆครับ แต่ถ้าคนไม่ชอบก็คงเหนื่อยหน่อย โครงการมีบริการ Shuttle service ไปส่งตรงปากซอยสุขุมวิท 10 แล้วก็เดินต่ออีกหน่อย ถ้านั่ง MRT ไปลงเพชรบุรีเพียง 1 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย หรือจาก MRT เพชรบุรีจะต่อเรือด่วนคลองแสนแสบก็ได้วิ่งระหว่างสะพานผ่านฟ้าถึงวัดศรีบุญเรือน หน้าปากซอยสุขุมวิท 10 มีวินมอเตอร์ไซค์ขึ้นได้เลย ตรงเส้นสุขุมวิท มีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์มีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน เรียกได้ว่าค่อนข้างครบเครื่องเรื่องการเดินทางทีเดียวครับ ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ที่นี่ได้สบายๆ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย คอนโดมิเนียม และโรงแรม ช่วงปากซอยจะเป็นร้านค้าร้านอาหารกึ่งผับกึ่งบาร์เนื่องจากย่านนี้มีนักท่องเที่ยวค่อนข้างเยอะ ช่วงกลางซอยเข้าไปก็จะเริ่มเป็นที่พักอาศัยเข้าไปจนท้ายซอย คอนโดมิเนียมก็มีทั้งเก่าและใหม่เปิดขึ้นเรื่อยๆ พื้นที่ว่างเปล่าเกือบจะไม่มีแล้ว อย่างสวนชูวิทย์ตรงปากซอยตอนนี้ก็ปิดสวนไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยจะทำเป็นโครงการแบบ Mix use ส่วนรายละเอียดต้องรอดูอีกทีครับ

ข้อดีสำหรับทำเลโครงการในซอยนี้สำหรับคนที่ชอบออกกำลังกาย ตรงท้ายซอยสุขุมวิท 10 ที่เชื่อมกับพื้นที่โรงงานยาสูบและสวนเบญจกิติ มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 190 ไร่ และมีเลนสำหรับวิ่ง และปั่นจักรยานทั้งรอบสวนและเชื่อมยาวไปจนถึงสวนลุมพินีได้เลย ใครที่เป็นนักปั่นคงจะชอบนะครับปั่นได้ยาวดีไม่ต้องคอยหลบรถ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS เอกมัย มุ่งหน้าไปอโศก ขับตามแนวรถไฟฟ้าไปจนถึง BTS อโศก จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 10 และตรงเข้าซอยไปอีกประมาณ 350 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 10 > FYNN อโศก

เริ่มจาก BTS เอกมัย ซ้ายมือเป็น Gateway เอกมัย

เลย BTS เอกมัยมาหน่อย จะเป็นแยกเอกมัย ขวามือเป็นทางเข้าซอยเอกมัยหรือสุขุมวิท 63 ที่หัวมุมปากซอยจะมีโรงหนังเมเจอร์เอกมัยอยู่ ซ้ายมือจะเป็นสถานีขนส่งเอกมัย

ข้ามแยกมาฝั่งซ้ายมือตรงข้ามเมเจอร์เอกมัยจะเป็นท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ

จากนั้นจะเจอ BTS ทองหล่อ ขวามือเป็นปากซอยทองหล่อ หรือซอยสุขุมวิท 55

จากนั้นจะเจอ BTS พร้อมพงษ์

ฝั่งซ้ายของ BTS จะเป็นห้าง Emporium ส่วนขวามือเป็น Emquartier

ผ่าน BTS พร้อมพงษ์มา ซ้ายมือจะเป็นสวนเบญจสิริ เยื้องๆกันขวามือเป็น Villa Market

จากนั้นเราจะเจอแยกอโศก เป็นที่ตั้งของ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท เราตรงข้ามแยกไปครับ

ข้ามแยกมาเตรียมชิดซ้ายไว้ได้เลย

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นอาคาร Time Square

ถัดมาจะเป็น Korea Town ตรงปากซอยสุขุมวิท 12

และจะเจอซอยสุขุมวิท 10 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยต่อครับ ฝั่งขวาจะเป็นโรงแรม Sofitel

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 10 ตรงเข้าไปอีกประมาณ 350 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 10 ตรงปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการพี่วินครับ

มองไปทางซ้ายเป็นตึกแถวมีร้านขายทอง

มองไปทางขวาเป็นสวนชูวิทย์ครับ

ภายในซอยสุขุมวิท 10 จะเป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ริมสองฝั่งทางไม่มีทางเท้าให้เดินนะครับ เวลาเดินเข้าออกก็ระวังรถกันด้วย

ช่วงปากซอยซ้ายมือจะเป็นร้านนวดแผนไทย ร้านอาหารกึ่งบาร์ ร้านกาแฟ

ถัดเข้ามาจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยทั้งสองฝั่ง มีเปิดเป็นออฟฟิศบ้าง ร้านอาหารบ้าง

ถัดมาซ้ายมือเป็นโรงแรม Galleria 10 ขวามือเป็นโครงการ Baan Siri Sukhumvit 10

ถัดมาเป็นโครงการ Sukhumvit Park และ Sukhumvit Casa

และจะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือครับ

พื้นที่โครงการแต่เดิมเป็นบ้านพักอาศัยครับ ทางทิศเหนือพื้นที่จะติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ถัดออกไปอีกหน่อยจะเป็นโครงการ Sukhumvit Casa สูง 20 ชั้น ฝั่งทิศใต้โครงการติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ถัดออกมาเป็นโครงการ VENIO สูง 8 ชั้น ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับซอยสุขุมวิท 10 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย 3-4 ชั้น ฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือจะมีโครงการ Sukhumvit Park สูง 30 ชั้น ส่วนฝั่งทิศตะวันตกเป็นด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ถัดออกไปเป็นโรงแรม Citadines และ Nantiruj Tower

บริเวณด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยสุขุมวิท 10

มองไปทางขวาติดกับบ้านพักอาศัย ถัดออกไปเป็นโครงการ Sukhumvit Casa สูง 20 ชั้น

ด้านข้างอีกฝั่งติดกับบ้านพักอาศัย ถัดออกไปอีกเป็นโครงการ VENIO สูง 8 ชั้น

มองกลับไปหน้าโครงการจากฝั่งนี้

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการติดกับบ้านพักอาศัย 3-4 ชั้น

มองไปทางซ้ายมีโครงการ Sukhumvit Park สูง 30 ชั้น

มองไปทางขวาจะเห็นโรงแรม Centre Point

เดี๋ยวผมพาเดินจากโครงการไปท้ายซอยสุขุมวิท 10 ที่เป็นทางเชื่อมไปพื้นที่ของโรงงานยาสูบได้ ระยะทางประมาณ 200 ม.

จากโครงการเดินเข้าซอยไปครับ

จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงแรม Centre Point

ถัดมาขวามือเป็นโครงการ Venio

ตรงมาสุดซอยจะเจอประตูรั้วกั้นที่จะเปิดเป็นช่วงเวลา สำหรับรถยนต์คือช่วง 05.00 – 09.00 น. และอีกช่วง 15.00 – 18.00 น. ส่วนมอเตอร์ไซค์และคนเดินเข้าออกได้ช่วง 05.00 – 18.00 น. ด้านในจะมี รปภ. ยืนตรวจสอบอยู่ตลอด

ผ่านเข้ามาซ้ายขวาก็จะเป็นบ้านพักอาศัย

จากนั้นจะเจอสะพานข้ามคลอง มีป้ายบอกให้ขับช้าๆสะพานชำรุด รถยนต์ขับผ่านได้ทีละ 1 คันนะครับ

ข้ามสะพานมาจะมีประตูรั้วของอีกฝั่ง

เดินออกมาจะเป็นทางแยก มีร้านรถเข็นขายอาหารตรงหน้า ซ้ายมือเป็นซอยบ้านพักอาศัย ขวามือเป็นพื้นที่ของโรงงานยาสูบ

มองไปทางซ้ายจะเป็นซอยบ้านพักอาศัย ซอยนี้เดินไปออกถนนรัชดาภิเษกได้แต่รถผ่านไม่ได้นะครับ

มองไปทางขวาจะมีประตูรั้วของพื้นที่โรงงานยาสูบเปิดปิดเป็นช่วงเวลาตามที่แจ้ง ซ้ายมือจะเป็นเลนจักรยาน ด้านในเป็นสวนเบญจกิติ

เดินเข้ามาด้านในรอบๆจะเป็นถนนที่ไปเชื่อมออกถนนพระรามสี่ ถนนรัชดาภิเษก และมีทางเชื่อมไปสวนเบญจกิติและศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

ด้านในจะเป็นสวนสาธารณะมีกฎระเบียบตามนี้เลย

มีลานจอดรถด้านหน้าสวน ด้านในก็เป็นสวนขนาดใหญ่มาออกกำลังกายกันได้ครับ

รอบๆสวนจะมีทางสำหรับปั่นจักรยาน ยาวเชื่อมไปจนถึงสวนลุมพินีได้เลย ระยะทางประมาณ 1.3 กม. ใครที่เป็นนักปั่นน่าจะชอบนะครับ มีรั้วกันและไฟส่องสว่างตลอดทาง

ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 สวน คือสวนลุมพินี และสวนเบญจกิติ โดยมีเส้นทางจักรยานเชื่อมระหว่าง 2 สวน มีระยะทางประมาณ 1.3 กม. ตัวสวนลุมพินีมีพื้นที่ 360 ไร่ และสวนเบญจกิติมีพื้นที่ 130 ไร่ ต่อมาโรงงานยาสูบได้มอบพื้นที่เพิ่มมาอีก 61 ไร่ เป็นระยะที่ 1 เพื่อทำเป็นสวนป่าในปัจจุบัน และในอนาคตโรงงานยาสูบจะส่งมอบพื้นที่อีกอีก 2 ส่วนรวมทั้งหมดเป็นพื้นที่สวนป่า 320 ไร่ เมื่อรวมพื้นที่กับสวนเบญจกิติและจะใหญ่กว่าสวนลุมพินีอีกครับ ใครอยู่โครงการนี้ก็เหมือนได้พื้นที่ส่วนกลางเพิ่มไปในตัว

โดยจากปากซอยสุขุมวิท 10 เดินเลี้ยวซ้ายไปตามทางเท้าจนถึงปากซอยสุขุมวิท 8 จะเจอทางขึ้นสถานีครับ

เริ่มจากตรงปากซอยสุขุมวิท 10 เลี้ยวขวาไป BTS อโศกประมาณ 550 ม. เลี้ยวซ้ายไป BTS นานาประมาณ 600 ม.

จากปากซอยเดินตามทางเท้าไปได้เลยสะดวกดี

เดินมาจะเจอป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายเกือบทั้งคืน

จากนั้นซ้ายมือเป็นธนาคารกรุงเทพ

ถัดมาเป็น 7-11 ขวามือมีสะพานลอยเดินข้ามไปอีกฝั่งได้สะดวก

ถัดมาก็จะเป็นร้านตัดสูทย่านนี้จะเยอะหน่อย

ถัดมาจะเป็นปากซอยสุขุมวิท 8 เป็นที่ตั้งของ BTS นานา จุดกลับรถจะอยู่ตรงแยกนี้ด้วย

มองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 8 ในซอยนี้ก็มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกทานได้ครับ

ข้ามซอยมาจะเจอบันไดเลื่อนขึ้นสถานี

อีกฝั่งจะพาเดินไปยัง BTS อโศก ห่างจากโครงการประมาณ 650 ม. (ทางออก 2) โดยจากปากซอยสุขุมวิท 10 เลี้ยวขวาเดินตามทางเท้าไปจะเจอบันไดทางขึ้นสถานี หรือถ้าขึ้นตรงอาคาร Time Square ที่มี Sky walk เชื่อมไปถึงตัวสถานีเลย ระยะจากโครงการประมาณ 550 ม. ครับ

เดินตามทางเดินจากปากซอยสุขุมวิท 10 ขวามือเป็นร้านทอง

ถัดมาจะมีคลินิกทำฟัน ร้านขายยา ร้านอาหาร

ถัดมาเป็น Korea Town ขวามือ

ด้านใน Korea Town ส่วนใหญ่จะเป็นร้านอาหารเกาหลี ที่เยอะสุดจะเป็นร้านเนื้อย่างเกาหลีแบบของแท้จากเกาหลีเลย อยากให้มาลองครับรับรองว่าเด็ด!!! นอกจากนี้ยังมีร้านขนม ร้านกาแฟ มีร้านขายของนำเข้าจากเกาหลี เช่นมาม่า โซจู ไอศครีม ขนมต่างๆ อาหารแช่แข็ง หรือแม้แต่หม้อต้มแกง ช้อน ตะเกียบ ถ้วยก็มีขายครับ

ถัดมามี 7-11 ตรงปากซอยสุขุมวิท 12

ถัดมาเป็นป้ายรถเมล์

และจะเป็นอาคาร Time Square ที่เป็นทั้งอาคารสำนักงาน และร้านค้า

ด้านในมีร้านค้าร้านอาหารต่างๆหลายร้าน มี Starbucks, Subway ด้วยครับ

จาก Time Square จะมี Sky walk เดินเชื่อมไปถึง BTS อโศกได้ เราจะเดินไป BTS ขึ้นจากตรงนี้ได้เลย ระยะเดินจากโครงการมาประมาณ 550 ม. หรือเดินข้ามฝั่งไป Robinson ก็ได้ครับ

ถัดมาอีกเป็นโรงแรม Sheraton Graade มีทางเชื่อม Sky walk

ถัดมาจะเจอ 7-11 อีก

และจะถึงทางขึ้นลง BTS อโศกอีกทางครับ

BTS สถานีอโศกเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT สุขุมวิท ในแต่ละวันมีทั้งชาวไทยและต่างชาติใช้บริการเป็นจำนวนมาก

มีจุดแลกเงินบนสถานี ขวามือเป็นทางเดินเข้า Terminal 21

ทางเดินเข้า Terminal 21 ด้านในมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกทานได้เยอะและหลากหลาย มีโซนฟู้ดคอร์ท ราคาประหยัดอาหารอร่อย มีโรงหนังเครือ SF ดูหนังรอบดึกได้สบายๆ ทางเดินด้านหน้านี้เชื่อมไป MRT สุขุมวิทได้ครับ

เดินตามทางเดินไปมีหลังคาให้ด้วย

และจะเจอทางเชื่อมไปยัง MRT สุขุมวิทครับ การที่เราอยู่ใกล้กับจุด Interchange ระหว่าง BTS กับ MRT ถือว่าเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดแล้วครับ ทำให้เราสามารถเลือกวิธีการเดินทางได้

ภาพจากบน Sky walk ตรงแยกอโศกมองไปฝั่งถนนรัชดาภิเษก เส้นนี้จะมีทั้งอาคารสำนักงาน ร้านอาหาร และคอนโดมิเนียม

มองมาฝั่งถนนอโศกมนตรี ในย่านนี้เรียกได้ว่าเป็นย่าน CBD ที่สำคัญของกรุงเทพฯเลยก็ว่าได้ ส่วนใหญ่จะเป็นสำนักงานออฟฟิศตามริมถนน รวมไปถึงโรงแรมชื่อดัง และคอนโดมิเนียมระดับ Hi-end มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ รวมไปถึงโรงเรียนและมหาวิทยาลัยชื่อดัง

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินช่วงปากซอยสุขุมวิท 10 มีร้านอาหารกึ่งบาร์ พอฝากท้องได้บ้าง หรือเดินออกไปตามริมถนนสุขุมวิทตามริมทางจะมีร้านรถเข็นทั้งอาหารน้ำและผลไม้ขายเป็นช่วงๆ เดินมาทางซอยสุขุมวิท 12 จะมี Korea Town มีอาหารเกาหลีขายเยอะเลย หรือเดินไปอีกหน่อยเป็น Time Square ในนี้ก็มีร้านอาหารครับมี Starbucks ด้วย หรือข้ามฝั่งไปจะมี Robinson , Terminal 21 ไปเดินเลือกกินเลือกช้อปกันได้เลย หรือขึ้น BTS มาลงพร้อมพงษ์เพียงสถานีเดียวก็เป็น Em District แล้ว เลยไปอีกเป็นทองหล่อซอยนี้ก็เพียบพร้อมไปด้วยร้านอร่อยๆหลายร้านมีให้เลือกทั้งอาหารไทย ฝรั่ง จีน เกาหลี ญี่ปุ่น บางร้านปิดดึกด้วย เลยไปอีกนิดเป็นเอกมัยรวมสถานบันเทิงชื่อดังหลายแห่ง หรือนั่งไปลงเพลินจิต ชิดลม สยามก็ไม่กี่สถานีครับสะดวกดี

ตรงหัวมุมแยกอโศก-เพชรบุรีมี Singha Complex เป็นโครงการ Mixed-Use มีทั้งส่วนสำนักงานออฟฟิศ และพื้นที่ค้าปลีก ถ้าเลยไปแถวพระราม 9 มีเซ็นทรัล ฟอร์จูน นอกจากนี้ยังใกล้สถาบันศึกษาอย่าง ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร , สาธิต มศว , โรงเรียนนานาชาติ NIST , โรงเรียนวัฒนา , โรงเรียนเซนต์ดอมินิก , Bangkok Prep และใกล้ รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช, รพ.คามิเลียน และใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ทั้งสวนเบญจกิติ, สวนลุมพินี, สวนเบญจสิริ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS อโศก : 550 ม.
• BTS นานา : 600 ม.
• MRT สุขุมวิท : 850 ม.

• 7-11 : 450 ม.
• Terminal 21 : 700 ม.
• Interchange 21 : 1 กม.
• Jasmine City : 1.5 กม.
• Central Embassy : 1.6 กม.
• Central ชิดลม : 1.9 กม.
• Mercury Ville : 2 กม.
• Emporium : 2.2 กม.
• Emquartier : 2.2 กม.
• Central World : 2.4 กม.
• Rain Hill : 3.1 กม.
• Big C Extra พระรามสี่ : 3.3 กม.
• Shinsen Fish Market : 3.4 กม.
• K Village : 3.4 กม.
• Singha Complex : 4 กม.
• MAZE ทองหล่อ : 4.2 กม.
• Major เอกมัย : 4.2 กม.
• Park Lane : 4.4 กม.
• Tesco Lotus พระรามสี่ : 4.6 กม.
• Eight ทองหล่อ : 4.7 กม.
• J Avanue : 4.8 กม.
• ฟอร์จูน : 4.9 กม.
• Market Place ทองหล่อ : 4.9 กม.
• นั่งเล่น : 5 กม.
• Big C เอกมัย : 5.2 กม.
• Central พระราม 9 : 5.4 กม.
• Gateway เอกมัย : 5.5 กม.

• สวนเบญจกิติ : 200 ม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 1.3 กม.
• สวนลุมพินี : 2.6 กม.

• รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.3 กม.
• รพ.สมิติเวช : 4 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 5.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 5.6 กม.

• NIST International School : 1.6 กม.
• รร.วัฒนา : 1.8 กม.
• สาธิต มศว : 2.5 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร : 2.5 ม.
• Saint Dominic : 3 กม.
• Bangkok Prep : 3.5 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท : 350 ม.
• ถนนอโศกมนตรี : 1.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.2 ม.
• ถนนเพลินจิต : 1.3 กม.
• ถนนพระราม 1 : 1.6 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 1.6 กม.
• ถนนวิทยุ : 1.6 กม.
• ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี) : 1.9 กม.
• ถนนหลังสวน : 2 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 2.3 กม.
• ถนนอโศกดินแดง : 2.6 กม.
• ถนนพระราม 9 : 3.4 กม.
• ถนนดินแดง : 3.4 กม.
• ถนนสุขุมวิท 55 : 3.7 กม.
• ถนนสุขุมวิท 63 : 4.4 กม.
• แยกอโศก : 1.2 กม.
• แยกเพลินจิต : 1.6 กม.
• แยกชิดลม : 2 กม.
• แยกพระรามสี่ : 2.1 กม.
• แยกราชประสงค์ : 2.4 กม.
• แยกพระราม 9 : 3.4 กม.
• แยกทองหล่อ : 3.7 กม.
• แยกเอกมัย : 4.4 กม.

Sale Gallery

Sale Gallery ตอนนี้พร้อมเปิดให้เข้าชมแล้วครับ ตั้งอยู่ที่พื้นที่โครงการในซอยสุขุมวิท 10

ติดป้ายโครงการที่ผนังกำแพงหินอ่อน

ตัวฟาซาดอาคารชั้นบนตกแต่งด้วยกระจก

บริเวณทางเข้าด้านใน

เจ้ามาจะเจอเคาน์เตอร์ต้อนรับ ตามรูปแบบโครงการจะใช้เส้นโค้งเว้าในการออกแบบ

ซ้ายมือเป็นห้องตัวอย่างแบบ 2 Bed ด้านในเป็นมุมโซฟา

เดินเข้ามาตรงกลางจะมีโมเดลจำลองโครงการมาให้ดู

ฝั่งนี้เป็นโซฟาชุดใหญ่

มองไปอีกฝั่ง

ที่ชั้นบนจะมีภาพทำเลรอบๆโครงการว่าตัวโครงการนั้นใกล้กับสถานที่สำคัญตรงไหนบ้าง และมีโมเดลจำลองที่ทำมา 2 ชั้นให้ดูพื้นที่ส่วนกลาง ซ้ายมือจะเป็นห้องตัวอย่างแบบ 1 Bed

Model

FYNN อโศก เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-3-70 ไร่ ที่ดินเดิมเป็นบ้านพักอาศัยที่มีบรรยากาศเงียบสงบ ในพื้นที่มีต้นจามจุรียักษ์อายุกว่า 60 ปี โดยทางโครงการมีการออกแบบว่าจะทำอย่างไรที่จะเก็บต้นจามจุรีไว้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ สถาปนิกโครงการนี้คุณ ปอย ไพทยา จาก ATOM และภูมิสถาปนิกคุณ ป๊อก อรรถพร จาก TROP ทั้งสองทีมนี้ออกแบบโครงการสวยๆมาแล้วหลายโครงการ และ FYNN อโศก ก็ได้ทั้งสองทีมมาร่วมมือออกแบบและคิดกันอย่างหนัก จนทำให้ได้รูปแบบโครงการที่ออกมาสวยและดูโดดเด่นในซอยนี้เลย แต่ก็ต้องรอดูตอนสร้างแล้วเสร็จอีกที ว่าจะทำออกมาได้สวยตามรูปที่ออกแบบไว้มั้ย

ภายนอกอาคารดีไซน์ดูล้ำสมัยรูปทรงโค้งมน แนวอาคารฝั่งด้านนอกจะเรียบตรง ส่วนฝั่งด้านในจะเป็นเส้นโค้งเว้าเหมือนคลื่นน้ำ ทำให้ระยะห่างระหว่างอาคารแต่ละส่วนมีความกว้างและแคบต่างกัน ตัวอาคารทั้ง 2 จะล้อมรอบต้นจามจุรียักษ์ ยูนิตที่อยู่ฝั่งด้านในจะมองเห็นกิ่งก้านของต้นไม้ในระยะใกล้ ทำให้เราใกล้ชิดธรรมชาติได้มากขึ้น ตัวฟาซาดอาคารจะเป็นกระจกเกือบทั้งหมดตัดเส้นด้วย Aluminum Cladding ลายไม้ ยูนิตตรงมุมอาคารและตรงส่วนโค้งเว้า จะเป็นกระจกโค้งดูสวยงาม เฟรมกระจกจะใช้สี Rubber Brown ชั้นพักอาศัยจะเร่ิมที่ชั้น 1-8 ส่วนกลางจะอยู่ชั้นใต้ดิน , 1 , ดาดฟ้า จอดรถได้ที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จอดได้ 61 คัน และมีที่จอดแบบ Auto Parking 64 คัน ทั้งโครงการจอดได้ 125 คัน หรือคิดเป็น 47% ไม่รวมซ้อนคัน

ภาพจำลองตำแหน่งที่ตั้งโครงการ จะเห็นว่าอยู่ใกล้สวนเบญจกิติมากๆครับ

ภาพจำลองโครงการด้านหน้า

ภาพจำลองโครงการมองจากมุมด้านข้าง ถ้าสร้างเสร็จคงจะสวยเด่นที่สุดในซอยนี้เลย

แนวเส้นอาคารจะเป็นเส้นโค้งมน จะมียูนิตที่ได้กระจกโค้งเพิ่มมุมมองที่แตกต่าง

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยสุขุมวิท 10 แบ่งทางเข้าออกสำหรับรถ และสำหรับคนเดิน

เนื่องจากส่วนกลางหลักๆของโครงการจะอยู่ที่ชั้นล่าง ทางโครงการทำโมเดลแยกมาให้ดูครับ จากด้านหน้าโครงการเข้าไปจะเจอจุด Drop Off ซ้ายเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B แต่ละอาคารจะมี Lobby แยก ตรงกลางจะเป็นสระว่ายน้ำ ชั้นใต้ดินเป็นห้องฟิตเนส

บริเวณด้านหน้าโครงการมีป้ายโครงการติดขวามือ ซ้ายมือเป็นป้อม รปภ.

ผ่านเข้ามาจะเจอจุด Drop Off ขวามือเป็นช่องจอด Auto Parking มี 2 ช่อง ถัดเข้าไปเป็นทางเข้า Lobby อาคาร B ซ้ายมือจะมีทางเลี้ยวลงที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น ติดกันเป็นทางเข้า Lobby อาคาร A

ทางลงที่จอดรถใต้ดินอาคาร A

ภาพจำลองตรงส่วน Drop Off มองไปฝั่งอาคาร A ซ้ายมือเป็นทางลงที่จอดรถใต้ดิน

ด้านใน Lobby อาคาร A เป็นแบบ Double Volume ฝ้าสูง 5.6 ม. มีบันไดเดินเชื่อมลงไปยัง Co-working space

ภาพจำลอง Lobby ที่อาคาร A ฝ้าสูง 5.6 ม. ผนังเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า ออกแบบมาเรียบหรูโทนสีขาวครีมและน้ำตาล

ติดกับ Lobby อาคาร A จะเป็น Co-working space วิวจากห้องมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำและต้นจามจุรียักษ์

ภาพจำลองส่วนของ Co-working space ที่อาคาร A แบ่งเป็นมุมไว้ให้นั่งทำงาน อ่านหนังสือมาให้

Lobby ฝั่งอาคาร B วิวมองผ่านต้นจามจุรีไปยังสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองจากส่วน Drop Off มองไปยัง Lobby อาคาร B

ที่ชั้นใต้ดินตรงกับจุด Drop Off จะเป็นห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย มีห้อง Bicycle Simulator ติดกับห้องฟิตเนสเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง ในห้องน้ำชายจะมีห้องซาวน่า ส่วนห้องน้ำหญิงจะมีห้องสตรีม ที่ห้องฟิตเนสจะมีลูกเล่นตรงที่พื้นชั้น 1 บริเวณจุดชมวิว ทำเป็น Water feature พื้นกระจก เพื่อให้แสงธรรมชาติส่องผ่านลงไปชั้นล่างได้

แบ่งพื้นที่บางส่วนของห้องฟิตเนสเป็นมุมนั่งพักผ่อน

ภาพจำลองห้องฟิตเนสที่ชั้นใต้ดิน แบ่งมุมไว้ให้นั่งพักผ่อน

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์มยาว 25 ม. แบ่งสระเด็ก ระบบเกลือ มีระบบแสงในสระที่ออกแบบจากรากของต้นไม้ เมื่อถึงเวลากลางคืนเราจะเห็นเหมือนรากของต้นไม้ใต้สระว่ายน้ำ เพื่อให้เชื่อมกับต้นจามจุรียักษ์ที่แผ่กิ่งก้านอยู่กลางพื้นที่โครงการ ใกล้ๆกับอาคาร A จะมีระเบียงยื่นออกไปตรงสระว่ายน้ำ ทำเป็นจุดชมวิวให้ลูกบ้านครับ

ต้นจามจุรียักษ์อายุ 60 ปี ที่อยู่ในที่ดินเดิมต้นนี้ที่ทางโครงการเก็บไว้เพื่อเป็นส่วนหนึ่งในโครงการ ฟอร์มต้นแผ่กิ่งก้านสวยมากครับ ถ้าซื้อมาปลูกใหม่ก็ต้องใช้เวลาอีกหลายปีกว่าจะได้แบบนี้ ถือว่าเป็นการออกแบบโครงการร่วมกับการรักษาธรรมชาติได้ดีครับ

ใต้ต้นจามจุรีทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน ทางโครงการจะไม่ยุ่งกับที่ดินบริเวณรอบๆต้นจามจุรีจากแกนต้น 12 ม. เพื่อคงความเป็นธรรมชาติของต้นไม้ไว้ให้มากที่สุด มีบันไดเดินลงไปยังวระเด็กด้านล่างได้ ตรงบันไดทำเป็นระเบียงยื่นออกไปไว้เป็นจุดชมวิว

ภาพจำลองตรงส่วนสระว่ายน้ำ และต้นจามจุรี

มองไปฝั่งอาคาร B

ชั้นล่างจะเป็นสระเด็กกว้าง 3 ม.

ภาพจำลองสระเด็กซ้ายมือ ขวามือเป็นห้องฟิตเนส

ด้านบนชั้น 1 จะเป็นสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ จะเห็นว่าแนวอาคารฝั่งด้านในจะเป็นส่วนโค้งเว้า

ยูนิตที่อยู่ชั้น 1 ฝั่งด้านใน ตรงระเบียงจะเป็นแบบ Pool Access ออกมาตรงระเบียงกระโดดลงน้ำได้เลย

ภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ ยูนิตที่ชั้น 1 ที่อยู่ฝั่งด้านในจะเป็นแบบ Pool Access

ภาพจำลองยูนิตชั้น 1 ที่อยู่ฝั่งด้านนอกจะเป็นห้องแบบ Garden Access

มองจากมุมด้านหลังอาคาร ส่วนกลางน่าใช้งานมากครับ

กลับมาดูโมเดลปกติ ที่ชั้นดาดฟ้าทั้งสองอาคาร จะเป็นสวนหย่อม ลูกบ้านเดินขึ้นมารับลมชมวิวกันได้

สวนชั้นดาดฟ้าจะแบ่งเป็นมุมนั่งพักผ่อน มีต้นไม้ล้อมรอบ ด้านหลังจะมีทางเดินเชื่อมระหว่างอาคาร ถ้ายืนตรงทางเชื่อมแล้วมองลงมาที่ชั้นล่างจะเป็นจุดชมวิวที่สวยมาก มองเห็นสระว่ายน้ำยาวไปจนถึงหน้าโครงการเลย

ภาพจำลองสวนที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร

ฝั่งด้านข้างอาคารทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย แนวอาคารฝั่งด้านนอกจะเป็นเส้นตรงปกติครับ

ด้านหลังอาคารติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ถัดออกมาอีกจะเป็นโรงแรม

ชั้นดาดฟ้ามองจากด้านหลังอาคาร จะเห็นทางเดินเชื่อม

ด้านข้างอาคารฝั่งทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย

Floor Plan

Master Plan โครงการจากทางเข้าไปจะเจอจุด Drop Off ถ้าเลี้ยวซ้ายจะลงที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น ถ้าเลี้ยวขวาจะเป็น Auto Parking มี 2 ช่อง ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B จะเป็นสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์มยาว 25 ม. ติดกับสระจะเป็นต้นจามจุรียักษ์อายุ 60 ปี สระเด็กและห้องฟิตเนสจะอยู่ชั้นใต้ดินมีบันไดเดินลงไปจากตรงต้นจามจุรี

ฝั่งอาคาร A มี Lobby มีทางเดินเชื่อมไปยัง Co-working space ลิฟต์โดยสารมี 2 ตัว ยูนิตพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1 เลย มีทั้งหมด 13 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed ยูนิตฝั่งด้านในจะเป็นห้องแบบ Pool Access ออกมาตรงระเบียงลงสระว่ายน้ำได้เลย ส่วนยูนิตฝั่งด้านนอกจะเป็นห้องแบบ Garden Access

ฝั่งอาคาร B จะมี Lobby มีห้องที่เป็น Smart Locker บริการรับส่งพัสดุ หรือสั่งของจาก Big C, Lotus ผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือ ลิฟต์โดยสารมี 2 ตัว ยูนิตพักอาศัยอาคาร B จะเริ่มที่ชั้น 1 เช่นกัน มีทั้งหมด 11 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed , 2 Bed ยูนิตฝั่งด้านในจะเป็นห้องแบบ Pool Access ส่วนยูนิตฝั่งด้านนอกจะเป็นห้องแบบ Garden Access

แปลนชั้น 2 อาคาร A จะเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 16 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed ฝั่งด้านหน้าจะเป็นส่วนฝ้าของ Lobby

แปลนชั้น 2 อาคาร B มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 12 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed , 2 Bed ฝั่งด้านหน้าจะเป็นห้องนิติบุคคล และห้องระบบ มีส่วนที่เป็นฝ้าของ Lobby จากแปลนจะเห็นว่าแนวอาคารด้านในจะเป็นเส้นโค้งเว้า ทำให้มีระยะห่างระหว่างอาคารกว้างแคบต่างกัน และส่วนที่เป็นกระจกจะได้เป็นกระจกโค้งช่วยให้มีมุมมองที่แตกต่างจากแบบตรงๆ ตรงอาคาร B จะเว้นพื้นที่ตรงส่วนต้นจามจุรีตั้งแต่ชั้น 1 ถึง 8 เลย เรียกได้ว่ายอมเสียพื้นที่ขาย ไปเป็นพื้นที่ส่วนกลางให้ลูกบ้านแทนครับ

แปลนชั้น 3 อาคาร A เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 20 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed

แปลนชั้น 3 อาคาร B เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 16 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed , 2 Bed

แปลนชั้น 4-6 อาคาร A เหมือนกันครับ มีทั้หมด 20 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed

แปลนชั้น 4-6 อาคาร B เหมือนกันครับ มีทั้งหมด 16 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed , 2 Bed

แปลนชั้น 7 อาคาร A เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 19 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed และมียูนิต Duplex Penthouse 1 ยูนิต เป็นห้องขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ 120 ตร.ม.

แปลนชั้น 7 อาคาร B เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 16 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed , 2 Bed เหมือนชั้น 6 แต่ชั้นนี้จะเป็นส่วนที่มีระยะร่นของอาคาร ยูนิตที่อยู่ฝั่งด้านหน้าจะได้ระเบียงยาวตลอดแนวห้อง

แปลนชั้น 8 อาคาร A เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 16 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed, Duplex และมี 3 Bed อยู่ตำแหน่งมุมด้านหน้าอาคารมีเพียง 1 ยูนิตเท่านั้นครับ

แปลนชั้น 8 อาคาร B เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 16 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bed ขนาด 24 – 49 ตร.ม.
• 1 Bed Plus ขนาด 40-62 ตร.ม.
• 2 Bed 1 Bath ขนาด 48-57 ตร.ม.
• 2 Bed 2 Bath ขนาด 46-68 ตร.ม.
• 3 Bed ขนาด 104 ตร.ม.
• Duplex Penthouse ขนาด 120 ตร.ม.

1 Bedroom 36 ตร.ม. Garden Access

1 Bedroom 37 ตร.ม. Garden Access

1 Bedroom 36-37 ตร.ม.

1 Bedroom 32 ตร.ม.

1 Bedroom 38 ตร.ม.

1 Bedroom 30 ตร.ม.

1 Bedroom 31 ตร.ม. Pool Access

1 Bedroom 30 ตร.ม.

1 Bedroom 36 ตร.ม.

1 Bedroom 24 ตร.ม.

1 Bedroom 37 ตร.ม. Garden Access

1 Bedroom 37 ตร.ม.

1 Bedroom 33 ตร.ม.

1 Bedroom 38 ตร.ม.

1 Bedroom 39 ตร.ม.

1 Bedroom 49 ตร.ม.

1 Bedroom 48 ตร.ม. Pool Access

1 Bedroom Plus 40 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 40 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 62 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath 48 ตร.ม.

2 Bedroom 1 Bath 57 ตร.ม. Pool Access

2 Bedroom 1 Bath 57 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 60 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 52 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 46 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 65 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 62 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 48 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 68 ตร.ม. Pool Access

2 Bedroom 2 Bath 62 ตร.ม. Garden Access

2 Bedroom 2 Bath 62 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 53 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 62 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 62 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 58 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 60 ตร.ม.

2 Bedroom 2 Bath 60 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom Plus ขนาด 40.59 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 52 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bed Plus ขนาด 40.59 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องครัวก่อนได้เป็นครัวเปิด ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีพื้นที่มาให้พอสมควรแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง และมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากห้องครัวและจากในห้องนอน ถัดจากส่วนครัวจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนห้องนั่งเล่นใช้พื้นที่ร่วมกัน ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องอเนกประสงค์ไว้ทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บานกั้นเปิดปิดแยกส่วนได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ระเบียงจะเจอติดกับห้องนอน ในห้องนอนมีทางเดินเข้าห้องน้ำได้เลย หน้าทางเดินเข้าห้องน้ำมีพื้นที่ทำ Walk in closet ได้เล็กๆ

เริ่มจากประตูห้องบานค่อนข้างใหญ่ดี

ประตูจะได้ Digital Door Lock ของ Samsung พร้อมมือจับแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่น ในสุดจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ห้องนอนจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น พื้นห้องครัวจะได้เป็นกระเบื้องลายหิน ส่วนห้องนั่งเล่นห้องนอนจะเป็น Hybrid Engineered ฝ้าจะสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ประตูด้านในจะเป็นสีออกครีม

ติดกับประตูห้องจะมีพื้นที่ไว้เก็บของ ติดกันเป็นห้องน้ำ

พื้นที่เก็บของเป็นช่องไว้ให้นั่งใส่รองเท้า มีตู้เก็บรองเท้าด้านล่าง ด้านบนเป็นตู้เก็บของ

ตู้ด้านบนซ่อนกล่องควบคุมไฟในห้องไว้ เป็นตู้บานเปิด 2 บาน ด้านล่างเป็นลิ้นชัก 2 ชั้น

ติดกันเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ให้ค่อนข้างเยอะและแบ่งเป็นสัดส่วน

ด้านในเป็นชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า มีอ่างอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard ฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย มีพื้นที่วางของรอบๆอ่าง มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้เรียบร้อย ใต้อ่างล้างหน้ามีช่องไว้ให้วางของ และมีลิ้นชักมาให้อีก 2 ช่อง

ด้านข้างจะได้อ่างอาบน้ำของ Kohler

ฝักบัว และก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Kohler

ปลายอ่างอาบน้ำวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler รูปทรงโค้งมนเพื่อให้เข้ากับตัวอาคารที่มีความโค้งมนเช่นกัน

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจกบานเปิด

ด้านในติดตั้งทั้ง Rain Shower และ Hand Shower

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมขนาดพอดีมือของ Kohler ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ผนังด้านในมีส่วนที่เป็นกระจกแบบลอนแก้ว ช่วยบังสายตาและดึงแสงเข้ามาในห้องน้ำได้ ตรงผนังแบ่งเป็นชั้นไว้ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.14 x 0.85 ม.

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากตรงห้องครัว และจากในห้องนอน

ออกจากห้องน้ำมาจะเป็นส่วนครัว ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า หน้าบานตู้จะเป็น Hi Gloss

ชุดตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 5 บาน ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 3 ช่อง ตู้ทุกบานจะมี Soft Close ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

ลิ้นชักด้านล่างดึงออกมา ด้านในแบ่งเป็น 2 ชั้นไว้วางขวดเครื่องปรุ่งต่างๆได้

อ่างล้างจานจะได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Hafele มีแผ่นปิดอ่างล้างจานช่วยเพิ่มพื้นที่ในการวางของได้ ผนังด้านในจะได้เป็นกระจกตามนี้เลย

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันจากแบรนด์ Gorenje (ออกเสียงว่า โก-เอน-ย่า ในภาษาสโลวีเนียน) ที่ออกแบบโดย Philippe Starck นักออกแบบระดับโลกชาวฝรั่งเศส หน้าตาที่ได้จะเป็นแบบที่อยู่ในห้องตัวอย่าง 2 Bedroom ครับ

ถัดจากส่วนครัวจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

พื้นส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็น Hybrid Engineered คุณสมบัติคือแข็งแรง ทนน้ำ และทนรอยขีดข่วนได้ดีกว่า ลามิเนต และ Engineer Wood

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารจะใช้งานร่วมกัน

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งให้ดู หรือใครจะทำเป็นโต๊ะบาร์หันหน้าเข้าผนังก็ได้ครับ

ติดกันวางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.44 ม. ซ้ายมือเป็นประตูห้องนอน ผนังห้องนอนของจริงจะเป็นผนังทึบนะครับ ห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นผนังกระจกให้ดู

แอร์ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นแบบ Ceiling Concealed Type

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนเปิดปิดแยกส่วนได้

รางประตูบานเลื่อนจะติดไว้ด้านบน ทำให้การทำความสะอาดพื้นง่ายและเวลาเดินไม่ได้ดุด

ภายในห้องอเนกประสงค์จะทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ขนาดพื้นที่สามารถวางเตียงเดี่ยวได้พอดี หรือจะทำเป็นห้องทำงานแบบห้องตัวอย่างก็ได้ครับ ขนาดพื้นที่ห้องนี้จะเป็นแบบสี่เหลี่ยมคางหมู ตรงผนังกระจกจะโค้งตามฟาซาดอาคารด้านนอก ผนังกระจกด้านในสูงจากพื้นถึงฝ้าแบ่งเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed โครงการจะติดตั้งผ้านม่านพร้อมซ่อนรางมาให้เลย แต่ได้แค่ม่านทึบอย่างเดียวนะครับ

นั่งทำงานมองวิวด้านนอกไปด้วยแบบนี้

หน้าต่างบานกระทุ้งเปิดได้กว้างประมาณ 40 องศา เฟรมกระจะเป็นสี Rubber Brown

ผนังอีกฝั่งซ่อนตู้เก็บของมาให้ด้วย

เปิดออกมาด้านในแบ่งช่องมาให้วางของ มีลิ้นชัก 2 ช่อง หรือจะติดราวแขวนผ้าเพิ่มด้านในก็ได้ครับ

มองกลับเข้าไปในห้อง

ประตูห้องนอนจะอยู่ตรงห้องนั่งเล่น ผนังห้องนอนของจริงจะเป็นผนังทึบ มีประตูบานเปิด 1 บาน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู พื้นที่สามารถวางเตียง King Size ได้สบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ​ 1.24 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 63 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 93 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน สูงจากพื้นถึงฝ้า พร้อมติดตั้งผ้าม่านมาหให้ด้วย

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.38 x 0.60 ซม. ห้องนี้จะไม่ได้เน้นพื้นที่ตกระเบียงมากนัก ไว้ยืนชมวิวหรือวางราวตากผ้าเล็กๆ ตรงราวกันตกเป็นกระจกใส

ด้านข้างจะเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า มีประตูระแนงเปิดปิดเพื่อความเป็นระเบียบ

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

ด้านล่างมีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้เรียบร้อย

วิวจากนะเบียงห้องตัวอย่าง จัดวางตำแหน่งให้ใกล้เคียงกับอาคารจริง วิวจะมองเห็นต้นจามจุรีอายุกว่า 60 ปี ที่ทางโครงการเก็บไว้เป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ดูร่มรื่นดีครับ

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน

แอร์ในห้องนอนได้เป็น Ceiling Concealed Type ทางเดินเข้าห้องน้ำออกแบบให้เป็น Walk in closet เล็กๆ

Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้สองฝั่ง เป็นตู้บานเปิด หน้าบานจะเป็นกระจกลอนดูสวยดีครับ

ด้านในตู้ทั้งสองฝั่งมีราวสำหรับแขวนเสื้อผ้า และแบ่งช่อง ลิ้นชักไว้เก็บของ

ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation ควบคุมการเปิดปิดไฟ แอร์ ผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือได้

สวิตซ์ไฟในห้องจะได้แบบสัมผัส ปลั๊กไฟมีช่องไว้สำหรับเสียบ USB ได้

อีกแบบที่พามาชมเป็น 2 Bedroom ขนาด 52 ตร.ม. เป็นห้องหน้ากว้าง เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิด ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารติดกันจะเป็นระเบียง ติดกับส่วนรับประทานอาหารเป็นห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะดี และไฮไลท์ของห้องนี้คือกระจกโค้งบานใหญ่เต็มผนัง ชมวิวด้านนอกได้เต็มตา ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอนเล็ก ขนาดพื้นที่สามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ผนังห้องด้านนอกได้เป็นกระจกเต็มผนัง ทางเข้าห้องน้ำอยู่ตรงห้องนั่งเล่นภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ส่วนห้อง Master Bedroom อยู่ฝั่งด้านในมีพื้นที่มาให้พอสมควร ผนังเป็นกระจกเต็มสูงถึงฝ้า ในห้องนอนจะมีห้องน้ำมาให้ ในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง และจะได้อ่างอาบน้ำ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้อง Master Bedroom ซ้ายมือจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอนเล็ก พื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้องลายหิน ส่วนพื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะเป็น Hybrid Engineered ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ขวามือจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย ขนาดพื้นที่จะเยอะกว่าห้อง 1 Bed

ชุดตู้ด้านบนจะเป็นบานเปิด 6 บาน ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 6 ช่อง ตู้ทุกบานจะมี Soft Close

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Hafele พร้อมแผ่นปิดอ่างเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งาน

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 4 หัว จากแบรนด์ Gorenje (ออกเสียงว่า โก-เอน-ย่า ในภาษาสโลวีเนียน) ที่ออกแบบโดย Philippe Starck นักออกแบบระดับโลกชาวฝรั่งเศส ตัวนี้ใช้ในคอนโด Segment บนๆหลายโครงการเลยครับ ดีไซน์ดูเท่ห์ล้ำยุคดีแต่ถ้าได้เครื่องดูดควันที่เป็นชุดเดียวกันจะดีมากครับ

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็น Master Bedroom

ไปดูห้อง Master Bedroom กันก่อนครับ

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียง King Size มาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

ปลายเตียงเหลือประมาณ 65 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 37 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.65 ม.

ผนังจะเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า แบ่งเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน พร้อมติดตั้งม่านและซ่อนรางม่านมาให้เรียบร้อย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ แอร์ในห้องนอนจะเป็น Ceiling Concealed Type

ตรงทางเดินเข้าห้องน้ำจะ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ หน้าบานตู้เป็นกระจกลอน

ตู้เป็นแบบบานเปิด ฝั่งซ้ายมีที่แขวนเสื้อผ้า และแบ่งช่วงไว้วางของพร้อมลิ้นชัก ฝั่งขวาจะแบ่งชั้นไว้ให้วางของ

ภายในห้องน้ำรูปแบบจะคล้ายกับห้อง 1 Bed Plus ได้ชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าตามนี้เลย

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ American Standard ฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้เรียบร้อย

ด้านในวางอ่างอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ ของ Kohler

มุมขวามือด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

ด้านในติดตั้งทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ผนังด้านในเป็นกระจกลอน พร้อมแบ่งชั้นไว้ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.13 x 0.90 ม.

ออกจากห้อง Master Bedroom มาจะเจอส่วนรับประทานอาหารที่เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ยาวประมาณ 6.2 ม. จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามใจชอบครับ

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

จากโต๊ะรับประทานอาหารนั่งมองทีวีตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้

ติดกับส่วนรับประทานอหารเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.24 x 0.75 ม.

ด้านข้างมีประตูระแนงเปิดปิดบังซ้ายตา

ด้านในแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว มีพื้นที่ให้ว่างเครื่องซักผ้าด้านล่าง เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้เรียบร้อย

มองกลับเข้ามาในห้อง แอร์ส่วนห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารจะได้แบบ Ceiling Concealed Type ขวามือเป็นห้องน้ำ

พื้นที่ระหว่างห้องครัวและห้องน้ำ ตรงกลาง Built in ตู้เก็บของมาให้ ด้านในแบ่งเป็นชั้นวางลองเท้าและชั้นวางของ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ของ American Standard ฝังเคาน์เตอร์มาให้ ด้านล่างมีลิ้นชักและช่องสำหรับวางของได้

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

ด้านในติดตั้งทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ของ Kohler

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.37 x 0.78 ม.

มองออกมาจากห้องน้ำ ซ้ายมือจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะมีไฮไลท์อยู่ตรงที่ผนังกระจกโค้งสูงจากพื้นถึงฝ้า ชมวิวด้านนอกได้เต็มๆ

วางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟาแบบตัว L ได้สบายๆ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.22 ม.

มองกลับไปส่วนรับประทานอาหารจะเห็นแบบนี้

ฝั่งด้านในขวามือจะเป็นห้องนอนเล็ก

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ

วางเตียงเดี่ยวชิดผนังให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.67 ม.

ฝั่งปลายเตียงผนังเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

ฝั่งด้านข้างเตียง Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้

ตู้เป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน ด้านในแบ่งช่องเก็บเสื้อผ้ามาให้

---

ราคา (ม.ค.62)

• 1 Bedroom 24-49 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.5 ล้านบาท
• 2 Bedroom 48-57 ตร.ม. ราคาเริ่ม 8.5 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 700 บาท/ตร.ม

เงินจอง 1 Bed 20,000 บาท , 2 Bed 50,000 บาท

เงินทำสัญญา 5% เงินดาวน์ 10%

สำหรับใครที่สนใจ โครงการจะเปิด Presale ในวันที่ 19-20 มกราคม 2562 ที่สำนักงานขาย พร้อมรับโปรโมชั่นพิเศษเมื่อจองในงาน รับชุดเฟอร์นิเจอร์แต่งครบและส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท ในราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท*

ชุดเฟอร์นิเจอร์แบบ 1 Bed ที่จะได้รับเมื่อจองในงาน Presale

ชุดเฟอร์นิเจอร์แบบ 2 Bed ที่จะได้รับเมื่อจองในงาน Presale

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครคลิก : http://fynn.co.th/project/fynnasoke

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – FYNN อโศก ตั้งอยู่ใจกลางเมืองใกล้ย่านอโศกที่เป็น CBD ที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ มีความเพียบพร้อมและอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในระยะเดินตรงช่วงปากซอยสุขุมวิท 10 มีร้านอาหารกึ่งบาร์ หรือเดินออกมาตรงริมถนนสุขุมวิทจะมีร้านรถเข็นทั้งอาหาร น้ำต่างๆ ผลไม้ ตรงซอยสุขุมวิท 12 มี Korea Town ด้านในจะมีร้านอาหารเกาหลีขายเยอะเลย ถัดไปอีกหน่อยจะเป็น Time Square ด้านในมีร้านอาหารหลายร้านเช่นกัน และมี Starbucks ด้วยครับ ถ้าเดินข้ามมาอีกฝั่งจะเป็น Robinson, Terminal 21 ไปเดินเลือกกินเลือกช้อปกันได้เลย หรือจะขึ้น BTS มาลงพร้อมพงษ์เพียงสถานีเดียวก็เป็น Em District แล้ว เลยไปอีกเป็นทองหล่อ เป็นซอยที่เพียบพร้อมไปด้วยร้านอร่อยๆหลายร้านมีให้เลือกทั้งอาหารไทย ฝรั่ง จีน เกาหลี ญี่ปุ่น บางร้านปิดดึกด้วย เลยไปอีกนิดเป็นเอกมัยรวมสถานบันเทิงชื่อดังหลายแห่ง หรือนั่งไปลงเพลินจิต ชิดลม สยามก็ไม่กี่สถานีครับสะดวกดี ถ้ามาตรงแยกอโศก-เพชรบุรีมี Singha Complex เป็นโครงการ Mixed-Use มีทั้งส่วนสำนักงานออฟฟิศ และพื้นที่ค้าปลีก ถ้าเลยไปแถวพระราม 9 มีเซ็นทรัล ฟอร์จูน นอกจากนี้ยังใกล้สถาบันศึกษาอย่าง ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร , สาธิต มศว , โรงเรียนนานาชาติ NIST , โรงเรียนวัฒนา , โรงเรียนเซนต์ดอมินิก , Bangkok Prep และใกล้ รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช, รพ.คามิเลียน และใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ทั้งสวนเบญจกิติ, สวนลุมพินี, สวนเบญจสิริ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 10 ห่างจากปากซอยถนนสุขุมวิทเข้ามาประมาณ 350 ม. ซอยนี้มีข้อดีตรงที่ท้ายซอยจะไปเชื่อมกับถนนในโรงงานยาสูบที่สามารถเชื่อมไปออกถนนพระรามสี่ และถนนรัชดาภิเษกได้ แต่ทางจะเปิดปิดเป็นเวลาคือช่วง 05.00-09.00 น. และ 15.00 – 18.00 น. ซึ่งก็เป็นตัวเลือกที่ดีในการหลบหลีกการจราจรหนาแน่น

ถ้าจะเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทออกมาปากซอยวิ่งไปนานา เพลินจิต ชิดลม แยกเข้าถนนวิทยุหรือถนนราชดำริได้ หรือยาวไปสยามได้เลย ถ้าจะไปอีกฝั่งก็ไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลย ถ้าจะไปฝั่งพระรามสี่ก็เลี้ยวขวาตรงแยกอโศกเข้าถนนรัชดาภิเษกมาออกถนนพระรามสี่วิ่งไปแยกวิทยุ เข้าสาทร สีลมได้ครับ หรือเราจะออกท้ายซอยสุขุมวิท 10 ไปเข้าถนนในโรงงานยาสูบเพื่อไปออกถนนพระรามสี่ได้อีกทางครับ ถ้าไปโซนพระรามเก้าจากแยกอโศกก็เลี้ยวขวาเข้าถนนอโศกมนตรีวิ่งไปสุดทางข้ามแยกอโศก-เพชรบุรี เข้าถนนอโศกดินแดงตรงไปแยกพระรามเก้าก็เข้าโซนพระรามเก้าแล้วครับ ตรงเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าท้ายซอยนานา หรือไปประตูน้ำได้ เลยไปอีกจะเป็นราชเทวีครับเข้าถนนพญาไทได้เลย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย

ถ้าจะออกเมืองเส้นสุขุมวิทมาผ่านพระโขนง อ่อนนุช ยาวมาแยกบางนา วิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการ ออกต่างจังหวัดไปชลบุรี พัทยา ระยองได้ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถ้าไปโซนพระรามสามใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปทางพระรามสี่ข้ามแยกพระรามสี่ ก็เข้าถนนพระรามสามแล้วครับ ตรงแยกพระรามเก้าเข้าถนนดินแดงไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้ ถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปวงศ์สว่าง พระราม 7 ไปจรัญสนิทวงศ์ได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สถานี และเป็นสถานี Interchange ระหว่าง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 550 ม. และห่างจาก BTS นานา ประมาณ 600 ม. ระยะเดินสำหรับคนชอบเดินถือว่าสบายๆครับ ถ้าคนไม่ชอบเดินเยอะโครงการมีบริการ Shuttle Service ไปส่งตรงปากซอยสุขุมวิท 10 ให้ครับไม่เสียค่าบริการแล้วค่อยเดินต่อไปอีกหน่อย ถ้านั่ง MRT ไปลงเพชรบุรีเพียง 1 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย หรือจาก MRT เพชรบุรีจะต่อเรือด่วนคลองแสนแสบก็ได้วิ่งระหว่างสะพานผ่านฟ้าถึงวัดศรีบุญเรือน หน้าปากซอยสุขุมวิท 10 มีวินมอเตอร์ไซค์ขึ้นได้เลย ตรงเส้นสุขุมวิท มีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์มีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ที่นี่ได้สบายๆ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-3-70 ไร่ ภายนอกอาคารรูปทรงโค้งมน แนวอาคารฝั่งด้านในจะเป็นเส้นโค้งเว้าเหมือนคลื่นน้ำ ทำให้ระยะห่างระหว่างอาคารแต่ละส่วนมีความกว้างและแคบต่างกัน ออกแบบตัวอาคารทั้ง 2 ล้อมรอบต้นจามจุรียักษ์ ตัวฟาซาดอาคารจะเป็นกระจกเกือบทั้งหมดตัดเส้นด้วย Aluminum Cladding ลายไม้ ยูนิตตรงมุมอาคารและตรงส่วนโค้งเว้า จะเป็นกระจกโค้งดูสวยงามและเพิ่มมุมมองที่แตกต่าง ชั้นพักอาศัยจะเร่ิมที่ชั้น 1-8 ส่วนกลางจะอยู่ชั้นใต้ดิน , 1 , ดาดฟ้า จอดรถได้ที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น และมีที่จอดแบบ Auto Parking ทั้งโครงการจอดได้ 125 คัน หรือคิดเป็น 47% ไม่รวมซ้อนคัน

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 6 แบบ คือ 1 Bed ขนาด 24 – 49 ตร.ม. , 1 Bed Plus ขนาด 40-62 ตร.ม. , 2 Bed 1 Bath ขนาด 48-57 ตร.ม. , 2 Bed 2 Bath ขนาด 46-68 ตร.ม. , 3 Bed ขนาด 104 ตร.ม. , Duplex Penthouse ขนาด 120 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.6 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจานของ Hafele พร้อมแผ่นปิดเพิ่มพื้นที่การใช้งาน Hob & Hood ของ Gorenje ดีไซน์โดย Phillipe Starck ได้ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ American Standard พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบ Ceiling Concealed Type และ Wall Type ทุกยูนิตจะได้ระบบ Home Automation พื้นห้องใช้วัสดุ Hybrid Engineered คุณสมบัติคือแข็งแรง ทนน้ำ และทนรอยขีดข่วนได้ดี

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้นใต้ดิน , 1 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby แยกทั้ง 2 อาคารฝ้าสูง 5.6 ม. ผนังเป็นกระจกสูงถึงฝ้า ที่อาคาร A มี Co-working space ที่ชั้นใต้ดินเป็นห้องฟิตเนส แบ่งพื้นที่ไว้สำหรับนั่งพักผ่อน และนั่งดูทีวี มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่าและสตรีม ตรงกลางระหว่างอาคารจะเป็นสระว่ายน้ำยาว 25 ม. ทรงฟรีฟอร์ม ระบบเกลือ แบ่งสระเด็ก ใต้ต้นจามจุรีตกแต่งสวนและทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน ที่ชั้นดาดฟาทั้งสองอาคารจะเป็นสวนหย่อมลูกบ้านขึ้นไปรับลมชมวิวกันได้ ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น และมีที่จอดแบบ Auto Parking ทั้งโครงการจอดได้ 125 คัน หรือคิดเป็น 47% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอย แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้ทั้งปากซอยและท้ายซอย ใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก BTS อโศก Interchange กับ MRT สุขุมวิท ประมาณ 550 ม. และ BTS นานา ประมาณ 600 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi เรือ ARL
ห้องและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เก็บของ , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ , Home Automation
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility คิดและออกแบบมาสวยและน่าใช้งาน มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , co-working space , Steam & Sauna , Smart Locker
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี มีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-201-9999

Website : www.fynnasoke.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	Whizdom Asoke-Sukhumvit
เจ้าของโครงการ	MQDC (Magnolia Quality Development Corporation Limited)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 34-35 Sq.m. 1 Bedroom Suit 47-65 Sq.m. 2 Bedroom 1 Bathroom 63-66 Sq.m. 2 Bedroom 2 Bathroom 69-116 Sq.m. Ultra Penthouse 194-311 Sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-96 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	39 ชั้น
จำนวนห้อง	ยูนิตที่พักอาศัย 553 ยูนิต ยูนิตร้านค้า 6 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	เป็นที่จอดรถอัตโนมัติ และแบบปกติ 85% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	อโศก-สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	MRT สถานี สุขุมวิท BTS สถานี อโศก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวง คลองเตย เขต คลองเตย กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	Presale 3-4 พฤศจิกายน ปี 2018
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 2 ปี 2022
ราคา	เริ่มต้น 9 ล้าน*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	300,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง เดือนละ 95 บาท/ตรม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน ตรม.ละ 1,000 บาท (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Terminal 21 : 700 ม. Robinson อโศก : 850 ม. Emquartier 1.5 km. Emporium 1.4 km. Central embassy : 2.3 กม. Central ชิดลม : 2.6 กม. ห้าง Gaysorn : 3 กม. Siam Paragon : 3.7 กม. Siam Square One : 3.8 กม. Siam Center : 4.1 กม. Siam Discovery : 4.1 กม. อุทยานเบญจกิติ : 300 ม. สวนเบญจสิริ : 1.3 กม. สวนลุมพินี : 3.3 ม. Lake Ratchada Office Complex : 30 ม. CTI Tower : 40 ม. Exchange Tower : 500 ม. Interchange 21 : 600 ม. P.S.Tower : 1.1 กม. Shino Thai : 1.2 กม. GMM Grammy : 1.4 กม. Singha Complex : 2 กม. อาคารมหาทุน : 2.1 กม. Park Venture : 2.3 กม. Wave Place : 2.3 กม. All season place : 2.4 กม. อาคารสินธร : 3.1 กม. โครงการหลังสวนวิลเลจ : 3.4 กม. สถานฑูตอังกฤษ : 2.4 กม. สถานฑูตเวียดนาม : 2.5 กม. สถานฑูตสวิสเซอร์แลนด์ : 2.5 กม. สถานฑูตอเมริกา : 3 กม. สถานฑูตญี่ปุ่น : 3.8 กม. ร.ร.มาแตร์เดอี : 2.8 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3.5 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.1 กม. รพ.ตำรวจ : 3.2 กม. รพ.จุฬาฯ : 4.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Grand Lobby Whizdom Private Residence Lounge Backyard garden, Medical center Intelligence Locker Business lounge The Conference room Co-working space E-Library Garden Mini Theater Sunrise Garden BBQ area Infinity edged Swimming pool Jacuzzi kid pool Sauna room Sky lounge Sky Fitness Multipurpose area Spa room
จุดเด่นของโครงการ	“Whizdom Asoke-Sukhumvit คอนโด High Rise 39 ชั้น 1 อาคาร ใกล้รถไฟฟ้า BTS อโศก ตรงข้ามสวนป่าเบญจกิติ เริ่ม 9 ล้านบาท”

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดาภิเษก แขวง คลองเตย เขต คลองเตย กรุงเทพมหานคร 10120

พิกัด google map ที่ตั้งโครงการ : 13.7320431,100.5601164

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit ถือว่าพีคมาก เพราะตั้งอยู่ใจกลางเมือง ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้สี่แยกอโศก โซนอาคารสำนักงานที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมากในย่านอโศก นอกจากฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นสวนป่าเบญจกิติ สวนสาธารณะพร้อมทะเลสาบขนาดกว่า 450 ไร่ซึ่งเป็นไฮไลต์ของโครงการแล้ว อีกด้านอยู่ติดสุขุมวิทซอย 16 เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในระยะเดินรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ไม่ว่าจะเป็นห้าง Terminal 21 ที่จากโครงการสามารถเดินไปได้สบายๆ ในระยะ 700 เมตร รอบๆ โครงการนอกจากอาคารสำนักงานก็มี ร้านอาหาร ร้านขนมดังๆมากมาย ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย) ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 2 km. ยังมีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัลเอมบาสซี เซ็นทรัลชิดลมหรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ เบญจกิติ แถมสองฝั่งถนนใหญ่โซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

มีอะไรเด่นๆใกล้โครงการบ้างมาดูกันเลยค่ะ

อีกจุดเด่นของโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit คือฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นสวนป่าเบญจกิติ สวนสาธารณะพร้อมทะเลสาบขนาดกว่า 450 ไร่ อยู่ติดกับศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งในอนาคตของศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ จะเป็นศูนย์ประชุมนานาชาติแห่งใหม่ ซึ่งเพิ่มมูลค่าให้ทำเลนี้ไปอีกระดับ และสวนป่าเบญจกิติถือว่าเป็นป่าในเมืองแห่งใหม่ของกรุงเทพที่ถือเป็นพื้นที่ที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพ

จากบริบทของเมืองแล้ว สวนป่าเบญจกิติก็เหมือนกับเซ็นทรัลพาร์คในนิวยอร์กค่ะ คือเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางเมือง ที่เต็มไปด้วยต้นไม้อายุกว่าร้อยปีที่ร่มรื่น เป็นจุดเด่นสำคัญอีกจุดที่เพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินโซนนี้ให้มีราคาสูงขึ้นไปอีก

อีกจุดเด่นนึงคือใกล้มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว) หรือติดแยกเพชรบุรี ห่างโครงการไปประมาณ 2 กม. จะมีโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mix Use ขนาดยักษ์ที่มูลค่าลงทุนกว่า 10,000 ล้าน บาท ภายในประกอบด้วย อาคารสำนักงาน, พื้นที่คอนเสิร์ตฮอลล์, shopping mall, โรงแรม และ คอนโดมิเนียมภายในตัว

โครงการมีแผนจะสร้างเสร็จในอีกประมาณ 1-2 ปีต่อจากนี้ เมื่อสร้างเสร็จแล้วก็จะเป็นแหล่งทำงานขนาดใหญ่อีกแหล่ง ที่จากโครงการสามารถไปกลับได้อย่างสะดวกสบาย

จาก BTS อโศก นั่งรถไฟฟ้า BTS มาเพียงสถานีเดียว จะถึงสถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ หรือแหล่งรวมร้านอาหารดีๆอย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆเยอะทีเดียว ในอนาคตจะมีห้างหรูตามมาอีกห้างในเครือเดียวกันชื่อ Emsphere ที่กำลังจะสร้างเสร็จเร็วๆนี้อีกแห่ง ซึ่งเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้กับย่านพร้อมพงษ์มาขึ้นไปอีก

ถัดออกมาประมาณ 2 กม. จากโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit คือห้าง Central Embassy ห้าง Flagship เรือธงของเครือ Central มาในอาคารรูปทรง Infinity จัดเป็น Landmark แห่งใหม่ที่สำคัญของย่านเพลินจิตและถนนวิทยุเลยค่ะ ภายในนอกจาก Shop หรูน่าตื่นตาจากทั่วโลกมารวมกันอยู่แล้ว ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย ทั้งโรงหนัง, ร้านอาหาร, ร้านขนมเกร๋ๆ มารวมไว้เยอะ น่าทานทุกร้าน และออกแบบมาล้ำมาก ยาวไปถึงห้องน้ำหินอ่อนสีขาวสุดหรูภายในเลย ก็เป็นห้างที่บรรดาดารา นักแสดง และเซเลบชื่อดังในไทยส่วนใหญ่นิยมเดินกัน โดยขยายวงมาจากห้าง Central ชิดลม ที่ตั้งอยู่ติดกัน โดยมีทางเดินเชื่อมต่อกันได้นั่นเอง เนื่องจากเซ็นทรัลชิดลมเป็นห้างนึงในเครือเซ็นทรัลที่มียอดจับจ่ายสูงสุดมาช้านาน เพราะมีกลุ่มลูกค้าระดับบนอยู่มาก

นอกจากนี้ จากรถไฟฟ้า BTS อโศก ใกล้โครงการ หรือจะนั่งมาอีกเพียง 3 สถานี จะมีห้างใหญ่ใจกลางเมืองติดสถานีอยู่มากมาย เช่นที่ BTS สถานีชิดลม มีทั้งห้างเกษร, Central World และมีสกายวอล์คเดินต่อมาสยามพารากอน, สยามดิสคัฟเวอรี่, สยามเซ็นเตอร์ และสยามสแควร์วัน ได้ ถ้าไม่อยากเดินนั่งรถไฟฟ้ามา 1 สถานีก็ถึงสถานีสยามแล้วค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

• Terminal 21 : 700 ม.
• Robinson อโศก : 850 ม.
• Emquartier 1.5 km.
• Emporium 1.4 km.
• Central embassy : 2.3 กม.
• Central ชิดลม : 2.6 กม.
• ห้าง Gaysorn : 3 กม.
• Siam Paragon : 3.7 กม.
• Siam Square One : 3.8 กม.
• Siam Center : 4.1 กม.
• Siam Discovery : 4.1 กม.

• อุทยานเบญจกิติ : 300 ม.
• สวนเบญจสิริ : 1.3 กม.
• สวนลุมพินี : 3.3 ม.

• Lake Ratchada Office Complex : 30 ม.
• CTI Tower : 40 ม.
• Exchange Tower : 500 ม.
• Interchange 21 : 600 ม.
• P.S.Tower : 1.1 กม.
• Shino Thai : 1.2 กม.
• GMM Grammy : 1.4 กม.
• Singha Complex : 2 กม.
• อาคารมหาทุน : 2.1 กม.
• Park Venture : 2.3 กม.
• Wave Place : 2.3 กม.
• All season place : 2.4 กม.
• อาคารสินธร : 3.1 กม.
• โครงการหลังสวนวิลเลจ : 3.4 กม.

• สถานฑูตอังกฤษ : 2.4 กม.
• สถานฑูตเวียดนาม : 2.5 กม.
• สถานฑูตสวิสเซอร์แลนด์ : 2.5 กม.
• สถานฑูตอเมริกา : 3 กม.
• สถานฑูตญี่ปุ่น : 3.8 กม.

• ร.ร.มาแตร์เดอี : 2.8 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 3.5 กม.

• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.1 กม.
• รพ.ตำรวจ : 3.2 กม.
• รพ.จุฬาฯ : 4.4 กม.

สำหรับคนใช้รถโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดา ใกล้สี่แยกอโศก เป็นถนนที่เชื่อมอยู่ระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนศรีรัช โดยโครงการตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนพระราม 4 เดินทางไปไหนสะดวกค่ะ เนื่องจากเชื่อมต่อเมืองได้รอบด้าน

จากโครงการเลี้ยวขวาวนรถกลับไปสี่แยกอโศก เจอถนนสุขุมวิทฝั่งเข้าเมืองไปทางเพลินจิต ชิดลม สยาม หรือกลับรถวิ่งไปฝั่งออกเมืองจะเป็นพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย จัดว่าอยู่ใจกลางเมืองและถูกล้อมไว้ด้วย CBD ทุกด้านค่ะ ถ้าไปในเมืองด้วยกัน จะสยาม ชิดลม พร้อมพงษ์ หรือทองหล่อ สาทร สีลม ที่ไหนก็ใกล้ ใช้ช่วงขับรถระยะสั้นๆ ส่วนเวลาจะออกเมืองก็ขึ้นทางด่วนไปได้อย่างสะดวกสบาย

อีกจุดเด่นของโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครด่านเพลินจิตเพียง 1.7 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 8 นาทีเท่านั้น ใช้วิ่งไปโซนบางนา พระรามสี่ ดาวคะนองได้ง่าย และยังใกล้ทางด่วนด่านพระราม 4 เพียง 2 กม. และทางด่วนด่านพระราม 9 เพียง 2.3 กม. ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลาย คนใช้รถไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวกสบาย

แยกและถนนใกล้เคียงโครงการ

• สี่แยกอโศก 500 ม.
• สี่แยกอโศก-เพชรบุรี 2.2 กม.
• แยกวิทยุ 3.3 กม.
• แยกราชประสงค์ 3.2 กม.
• แยกศาลาแดง 4.3 กม.

• สุขุมวิท 500 ม.
• อโศกมนตรี 600 ม.
• พระราม 4 1.3 กม.
• เพชรบุรี 2.2 กม.
• เพลินจิต 2.2 กม.
• วิทยุ 2.6 กม.
• ชิดลม 3 กม.
• ราชดำริ 3.2 กม.
• สาทร 3.3 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนอโศกมนตรี → สี่แยกอโศก → ตรงไปประมาณ 500 ม. จะเจอโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่า

เริ่มเดินทางกันบนถนนอโศกหรือสุขุมวิท 21 จากแยกเพชรบุรี มุ่งหน้าไปแยกอโศกที่ถนนใหญ่สุขุมวิทกันนะคะ ฝั่งซ้ายมือเราจะเห็นโครงการ Singha complex ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mix Use ขนาดยักษ์ที่มูลค่าลงทุนกว่า 10,000 ล้าน บาท ภายในประกอบด้วย อาคารสำนักงาน, พื้นที่คอนเสิร์ตฮอลล์, shopping mall, โรงแรม และ คอนโดมิเนียมภายในตัว ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.

ตรงไปเรื่อยๆผ่าน มศว สังเกตว่าถนนอโศกมนตรีโซนนี้จะเป็นถนน 4 เลนที่สองฝั่งข้างทางเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานเต็มไปหมดนะคะ แถมยังมีมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่อย่าง มศว อยู่ด้วย โซนนี้จึงเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์ตามมาในตัว เป็นแหล่งรวมร้านขายอาหาร ตลาดนัด ตามมาเปิดมากมายหลายจุด เพื่อรองรับกลุ่มนักศึกษาและพนักงานบริษัทโซนนี้

ตรงมาเรื่อยๆเราจะเห็นห้าง Terminal 21 ทางฝั่งขวามือ เป็นห้างใหญ่อีกห้างที่เดินได้สนุกดี คอนเซ็ปห้างคือสนามบิน ด้านมีร้านอาหาร ร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบ และอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทกับแยกอโศกเลย

ห้าง Terminal 21 เป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้ มีความสะดวกสบายสูงมาก เพราะอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าทั้งใต้ดินและบนดิน (MRT สุขุมวิท, BTS อโศก) และเป็นห้างที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 700 ม.เท่านั้น เรียกว่าเดินมาดูหนัง ช้อปปิ้ง กินข้าวได้สบายๆค่ะ

ตรงมาเราจะเจอสี่แยกอโศกที่มีถนนใหญ่สุขุมวิทตัดผ่าน เราตรงผ่านแยกไปถนนรัชดาได้เลย

จากสี่แยกอโศกเราตรงเข้าถนนรัชดาภิเษกได้เลยค่ะ ที่ฝั่งซ้ายมือจะมีอาคาร Exchange Tower และทางขึ้นลง BTS อโศกอยู่หน้าอาคาร ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit เพียง 450 เมตร เท่านั้น

ทางขึ้นลง BTS อโศก หน้าอาคาร Exchange Tower อยู่ห่างจากโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit เพียง 450 เมตร เท่านั้น เป็นระยะที่เดินไปมาได้สบายๆค่ะ

เรามีภาพจาก BTS อโศกมาให้ชมกัน เริ่มจาก BTS อโศก เราเดินออกทางออก 6

ทางออก 6 เป็นทางเดินบน Skywalk ข้ามไปอาคาร Exchange Tower นั่นเอง

เดินมาอาคาร Exchange Tower จะมีทางขึ้นลง BTS อโศก หน้าอาคาร อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit เพียง 450 เมตร เท่านั้น

โดยจาก Sky Walk ของ BTS อโศก เรามองตรงไปจะเห็นพื้นที่ของโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit แล้วค่ะ เนื่องจากอยู่ห่างจากสี่แยกอโศกเพียง 450 ม.เท่านั้น

จากสี่แยกอโศกเราตรงไปบนถนนรัชดาภิเษก เป็นถนน 8 เลน มีเกาะตรงกลางแบ่งรถฝั่งขาเข้าขาออกเป็นฝั่งละ 4 เลน โดยโครงการจะอยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนพระราม 4

ที่ดินโครงการหาง่ายมากค่ะ เนื่องจากมีจุดสังเกตหลายอย่าง คือจะอยู่ตรงข้ามสวนเบญจกิติ และอยู่ติดกับ CTI Tower เลย

จากสี่แยกอโศก ตรงมาบนถนนรัชดาภิเษกประมาณ 500 ม. จะเจอที่ดินและสำนักงานขายโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่า

---

:: รอบโครงการ ::

โครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก, อีกด้านอยู่ติดสุขุมวิทซอย 16 เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยมีร้านอาหารเยอะมาก หาของกินง่ายทั้งกลางวันกลางคืน ทางเข้าออกหลักโครงการอยู่ทางทิศตะวันตกติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็นสวนสาธารณะเบญจกิติ

ทิศเหนืออยู่ติด CTI Tower ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานใหญ่สูง 32 ชั้น ด้านล่างมีสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านกาแฟอย่างสตาร์บั๊ค และโชว์รูมรถยนต์หรูอยู่ ทิศใต้อยู่ติดอาคารสำนักงาน Lake Ratchada สูง 38 ชั้น

ข้อดีของการที่สองฝั่งโครงการทิศเหนือใต้ขนาบด้วยอาคารสำนักงานคือตอนกลางคืนจะเงียบสงบ มีเสียงรบกวนต่ำ ในขณะเดียวกันก็เป็นจุดขายที่ดึงดูดกลุ่มลูกค้าที่ทำงานในอาคารเหล่านี้ และกลุ่มผู้ลงทุนที่คิดจะปล่อยเช่าได้ดี เนื่องจากความสะดวกสบายของทำเลที่ใกล้สี่แยกอโศก BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินเพียง 450 เมตรถึง และได้วิวสวนสาธารณะเบญจกิติแบบเต็มๆเป็นมุมกว้าง ไม่มีอาคารบัง

ตำแหน่งอาคารโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit จะอยู่ระหว่างอาคารสำนักงาน CTI Tower และ Lake Ratchada office complex และจากอาคารจะเห็นวิวสวนเบญจกิติฝั่งตรงข้ามเป็นมุมกว้างไม่มีอะไรบังวิวอย่างที่เห็น

ทางเข้าออกหลักโครงการอยู่ทางทิศตะวันตกติดถนนรัชดาภิเษก ตอนนี้สำนักงานขายและห้องตัวอย่างโครงการสร้างเสร็จพร้อมเปิดให้เข้าชมกันได้แล้วค่ะ

ทิศเหนือหรือฝั่งซ้ายมือของโครงการอยู่ติด CTI Tower ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานใหญ่สูง 32 ชั้น

ด้านล่าง CTI Tower มีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่น ร้านกาแฟสตาร์บั๊คที่อยู่ติดที่ดินโครงการเลย และโชว์รูมรถยนต์ Bentley

ถัดมาเป็นอาคาร Column Tower สิ่งอำนวนความสะดวกมี Foodland ให้ไปช้อปปิ้งซื้อของเข้าห้องได้ และมีร้านอาหารวิวเมืองสวยๆชื่อ LONG TABLE อยู่

ภาพด้านหนัาสำนักงานขายและที่ดินโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit ติดถนนใหญ่และติดอาคาร CTI Tower จะเห็นว่าด้านหน้าโครงการมีทางเท้ากว้าง เดินได้สบายๆ

ทิศใต้หรือฝั่งขวามือของโครงการอยู่ติดอาคารสำนักงาน Lake Ratchada Office complex สูง 38 ชั้น

ด้านหน้า Lake Ratchada ติดกับโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ เวลารถติดๆใช้ลัดเลาะไปไหนได้ง่ายดีค่ะ

ภายในอาคาร Lake Ratchada นอกจากจะมี Office ของบริษัทดังๆอยู่มากมายเช่นเดียวกันกับ CTI Tower แล้ว มีสถานฑูตสเปนอยู่ภายใน และด้านในมีร้านกาแฟอยู่หลายร้าน ด้านล่างมีธนาคารกสิกรไทยอยู่ด้วย

มองไปฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นสวนสาธารณะเบญจกิติ

ทางเข้าสวนสาธารณะเบญจกิติค่ะ

เข้ามาภายในสวนสาธารณะเบญจกิติมองกลับไป เมื่อโครงการเสร็จจะเห็นตึกโครงการได้อย่างชัดเจน

สวนป่าเบญจกิติ สวนสาธารณะพร้อมทะเลสาบขนาดกว่า 450 ไร่ อยู่ติดกับศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งถือว่าเป็นป่าในเมืองแห่งใหม่ของกรุงเทพที่ถือเป็นพื้นที่ที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพ

จากบริบทของเมืองแล้ว สวนป่าเบญจกิติก็เหมือนกับเซ็นทรัลพาร์คในนิวยอร์ก คือเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางเมือง ที่เต็มไปด้วยต้นไม้อายุกว่าร้อยปีที่ร่มรื่น เป็นจุดเด่นสำคัญอีกจุดที่เพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินโซนนี้ให้มีราคาสูงขึ้นไปอีก

จากโครงการจะสามารถมองเห็นวิวที่สวยงามของสวนป่าและทะเลสาบของสวนเบญจกิติได้สบายๆ เพราะสวนเบญจกิติอยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการเลยแบบนี้

เข้าไปดูภายในสำนักงานขายโครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit กันต่อค่ะ สำนักงานขายโครงการจะอยู่บนที่ดินโครงการ ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษกเลย

สำนักงานขายโครงการเปิดทุกวันตั้งแต่ 9.00-19.00 น. สามารถโทรติดต่อสอบถามข้อมูลได้ที่ 093-9629156 หรือสามารถ Walk in เข้ามาสอบถามกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายหรือชมห้องตัวอย่างได้เลย ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุด พร้อม Presentation และโมเดล ของโครงการ โดยส่วนสำนักงานขายจะถูกจัดมาในสไตล์เดียวกับล็อบบี้ของโครงการ

ห้องตัวอย่างของโครงการมี 3 แบบให้ชมค่ะ โดยจะอยู่ที่ชั้น 2 ของสำนักงานขาย ซึ่งวันนี้เรามีเจาะลึกข้อมูลโครงการพร้อมพาชมห้องตัวอย่างโครงการ 2 ห้อง จะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

---

:: ตัวโครงการ ::

โครงการ Whizdom Asoke – Sukhumvit โครงการคอนโดมิเนียม High Rise 39 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัย 553 ยูนิต 6 ร้านค้า ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3-1-96 ไร่ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ และที่จอดรถรวม 85% ของจำนวนยูนิตโครงการ ราคาเริ่มต้น 9 ล้านบาท*

โครงการมีจุดเด่นคือมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ตัวอาคารออกแบบด้วยคอนเซ็ป “Queen of urban nature” ขุนเขาที่ตั้งอยู่กลางธรรมชาติ เป็นเหมือนหน้าผาที่มองออกไปเห็นผืนป่ากว้าง ไฮไลท์หรือจุดขายของโครงการคือวิวสุดพรีเมียมที่ได้ทั้งวิวสวนป่าขนาดใหญ่และวิวใจกลางเมืองกรุงเทพ

ภาพจำลองบรรยากาศและตึกโครงการ Whizdom Asoke – Sukhumvit ที่ออกแบบมาเป็นอาคารกระจกเปิดรับวิวสวนป่าเบญจกิติ Facade อาคารใช้กระจกแบบมุมโค้งมนหรูหราแตกต่างจากอาคารโดยรอบ ไฮไลท์หรือจุดขายของโครงการนอกจากจุดแข็งเรื่องทำเลคือวิวที่สวยงามทั้งฝั่งสวนป่าเบญจกิติและวิวเมืองใจกลางกรุงเทพฯ

โครงการ Whizdom Asoke-Sukhumvit ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก, อีกด้านอยู่ติดสุขุมวิทซอย 16 เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยมีร้านอาหารเยอะมาก หาของกินง่ายทั้งกลางวันกลางคืน ทางเข้าออกหลักโครงการอยู่ทางทิศตะวันตกติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็นสวนสาธารณะเบญจกิติ

ทิศเหนืออยู่ติด CTI Tower ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานใหญ่สูง 32 ชั้น ด้านล่างมีสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านกาแฟอย่างสตาร์บั๊ค และโชว์รูมรถยนต์หรูอยู่ ทิศใต้อยู่ติดอาคารสำนักงาน Lake Ratchada สูง 38 ชั้น ข้อดีของการที่สองฝั่งโครงการทิศเหนือใต้ขนาบด้วยอาคารสำนักงานคือตอนกลางคืนจะเงียบสงบ มีเสียงรบกวนต่ำ

โครงการมีจุดขายคือวิว 360 องศา โดยวิวเด่นที่สุดอยู่ทางทิศตะวันตกติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก ที่ฝั่งตรงข้ามเป็นสวนสาธารณะเบญจกิติ สวนสาธารณะพร้อมทะเลสาบขนาดกว่า 450 ไร่ อยู่ติดกับศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ด้านบนเป็นภาพมุมสูงให้เห็นวิวที่สวยงามหน้าโครงการ

ด้านหลังของโครงการอยู่ติดสุขุมวิทซอย 16 ซึ่งจากโครงการสามารถมองออกไปเห็นวิวเมืองใจกลางกรุงเทพมหานครที่สวยงาม

โครงการนี้มีความพิเศษตรงที่อยู่ใจกลางเมืองโซนพรีเมียมอย่างอโศกในระยะเดินเพียง 320 เมตร หากลัดเดินทางซอยสุขุมวิท 16 และมีระยะ 450 เมตร หากเดินจากถนนรัชดาภิเษกถึง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท และยังมองเห็นวิวที่สวยงามของทะเลสาบและสวนป่าขนาดกว่า 450 ไร่อีกด้วย เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ขณะเดียวกันก็มีความเงียบสงบ และได้วิวสวนป่าที่หาได้ยากในใจกลางกรุงเทพแบบนี้

ตัวอาคารออกแบบมาด้วย Concept ขุนเขาที่ตั้งอยู่กลางธรรมชาติ เป็นเหมือนหน้าผาที่มองออกไปเห็นผืนป่ากว้าง เป็นแรงบันดาลใจจากธรรมชาติที่มีฟังก์ชั่นใช้บังแดดบังฝนให้ระเบียงแต่ละชั้นได้ดี รวมถึงวิวสุดพรีเมียมที่ได้ทั้งวิวสวนป่าขนาดใหญ่และวิวใจกลางเมืองกรุงเทพฯ

ภาพจำลองส่วน Drop off หน้าทางเข้า Lobby โครงการ พร้อมบรรยากาศสวนรอบอาคารที่ปลูกต้นไม้มาร่มรื่น โดยโครงการการออกแบบพื้นที่สีเขียวเพื่อลดมลภาวะทางเสียง “Sound Absorption” และมลภาวะทางอากาศ “Air Filtration” รอบโครงการ เเพื่อสร้างคุณภาพชีวิตและใส่ใจต่อสุขภาพของผูพักอาศัยต้ังแต่เร่ิมเข้าโครงการ นอกจากนี้โครงการมีการออกแบบรูปทรงอาคาร โดยคำนึงถึงบริบทของสภาพแวดล้อมและเลือกใช้วัสดุท่ีมีประสิทธิภาพ เพื่อป้องกัน ความร้อนและการระบายอากาศตามธรรมชาติที่ดี รวมไปถึงการใช้อุปกรณ์ประหยัดพลังงาน เพื่อลดการใช้พลังงานไฟฟ้าและลดปริมาณการใช้น้ำท้ังโครงการ ท้ังนี้โครงการยังได้นำเกณฑ์การออกแบบจากสถาบันอาคารเขียว ท่ีได้รับความน่าเช่ือถือมาอ้างอิง เพื่อคุณภาพของโครงการตามมาตรฐานการประเมิณความยั่งยืนทางพลังงานและสิ่งแวดล้อมไทย (TREES-NC) ของสถาบันอาคารเขียวไทย

ภาพจากโมเดลโครงการ จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก เข้ามาจะเจอจุด Drop off, Lobby และ Shops ในโครงการ

ภาพจากโมเดลโครงการทางด้านหลังติดซอยสุขุมวิท 16 จะมีทางเดินเท้าเข้าออกโครงการได้ค่ะ เหตุผลคือซอยสุขุมวิท 16 เป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก มีร้านอาหารดีๆ บาร์ คาเฟ่ อยู่หลายร้าน ส่วนด้านหลังโครงการเราจะเห็นอาคารจอดรถแบบอัตโนมัต ตั้งแต่ชั้นใต้ดิน 4 ชั้น จนถึงชั้น 1

ภาพจำลองส่วน Drop off หน้าทางเข้า Lobby โครงการ พร้อมบรรยากาศสวนรอบอาคารที่ปลูกต้นไม้มาร่มรื่น

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการชั้นล่างส่วนล็อบบี้เพดานสูงหรือ Grand Lobby ของโครงการ ที่ตกแต่งมาอย่างหรูหราด้วยหินอ่อนสีเทา เดินเส้นสีทอง พร้อมโคมไฟระย้าสไตล์โมเดิร์น

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการชั้นล่างส่วน Whizdom Private Residence Lounge จัดชุดโซฟามาให้หลายชุด ใช้ต้อนรับแขกหรือเพื่อนๆที่มาเยี่ยมเยียนได้ดี

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ Co-Working Space ชั้น 11

ภาพจำลองบรรยากาศ Business Lounge and The Conference Room ชั้น 12

ภาพจำลองบรรยากาศส่วน Sky Fitness ชั้น 36 ผนังห้องฟิตเนสเป็นกระจกโค้งรับวิวได้เป็นมุมกว้างแบบเต็มที่ทั้งสวนป่าเบญจกิติและวิวเมืองใจกลางกรุงเทพฯ และพื้นที่ชั้น 35 ด้านล่างมีสระว่ายน้ำโดยรอบ

ภาพจำลองบรรยากาศส่วน Sky Lounge ชั้น 36 ให้ทุกคนในโครงการขึ้นมาพักผ่อนชมวิวเมืองกันได้

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมกันห้องแรกเป็นห้อง 1 ห้องนอน Type 2B ขนาด 48.30 ตร.ม. ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาเป็นส่วนครัวหรือมุมเตรียมอาหารแบบเปิดโล่ง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็น Living Area สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนติดระเบียง

ส่วนห้องนอนมีฉากกั้นห้องนอนมาให้เป็นสัดส่วน โดยทางฝั่งซ้ายมือเป็น Master Bedroom ภายในห้องมีมุมให้วางโต๊ะทำงานได้ มี Walk in Closet และประตูทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ห้องน้ำที่แยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ฟังก์ชั่นโดยรวมของห้องนี้ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวในเมืองได้เป็นอย่างดีค่ะ

โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อมโดยตัวห้องจะมาพร้อมกับชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสื้อผ้า, Digital Door Lock และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้ทุกห้องค่ะ

ประตูห้องเป็นประตูบานไม้สำเร็จ HDF พร้อม Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย พร้อมตาแมวไว้ส่องดูคนที่มาเคาะได้

Digital Door Lock ของโครงการใช้แบรนด์ Yale สามารถเข้าห้องได้ 3 วิธีคือ 1. แตะ Access Card เข้าห้อง 2. กดรหัสเข้าห้อง 3.ไขกุญแจเข้าห้อง

ภาพขวามือเป็นภาพ Digital Door Lock ด้านในห้อง จะมีระบบล็อกห้องอัตโนมัต เพิ่มความปลอดภัยขึ้นอีกระดับ

เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับส่วนครัวและส่วนห้องรับประทานอาหารเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง

ความสูงเพดานอยู่ที่ 3 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลยค่ะ เมื่อเทียบกับโครงการคอนโดอื่นๆ เพดานติดไฟดาวน์ไลท์แบบ LED ส่วนผนังห้องพักของจริงฉาบปูนเรียบทาสี ส่วนห้องตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ที่เพดานเจาะและติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย ความดีงามคือเป็นระบบทำความเย็นด้วยท่อน้ำเย็น (Water-Cooled Chiller System) ไม่มีท่อลม ลดการสะสมของฝุ่นและการเกิดเชื้อรา รวมถึงมีการออกแบบคุณภาพอากาศภายในห้องเป็นพิเศษคือมี Energy Recovery Ventilation (ERV) และการออกแบบช่องเปิดด้านเดียว (Single-Sided Ventilation) ทำให้อากาศมีการหมุนเวียนได้มากย่ิงขึ้น

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะเห็นระยะใช้งานครัวสบายๆ โดยฝั่งตรงข้ามชุดครัวจะเป็นประตูห้องน้ำ

ติดกับประตูทางเข้าห้อง จะมี Built in เคาน์เตอร์วางของพร้อมตู้เก็บของด้านบน และตู้เก็บรองเท้าชั้นล่างมาให้

ถัดมาเป็นชุดครัว Built in ของ KUPPERSBUSCH มาให้ได้ตามที่เห็นค่ะ เป็นชุดครัวพร้อมตู้เก็บของด้านบนล่าง เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดทั้งหมด บานพับติด Soft close ไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร หน้าบานชุดครัวเป็น High Resistance Surface สีเทาอ่อน พร้อมไฟติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ช่องเก็บของใต้อ่างล้างมือมีถังขยะพร้อมฝาปิดมาให้ ถัดมามีช่องให้วางเครื่องซักผ้าแบบ 7 kg. ได้ และมี เตาไฟฟ้า, COMPACT MICROWAVE OVEN และตู้เย็นติดตั้งมาให้เลย เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ตู้เย็นทำ Built in มาให้ได้ตามนี้เลยค่ะ เปิดให้ดูภายในจุของได้เยอะอย่างที่เห็น จะเห็นว่าเป็นตู้เย็นแบบฝรั่งค่ะ คือช่องฟรีซและช่องแช่แข็งจะอยู่ด้านล่าง

Top ครัวเป็น Porcelain Panel ขีดเทา พร้อมติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนเข้าชุดกันมาให้เรียบร้อย ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ลิ้นชักใต้เตาไฟฟ้ามีแบ่งช่องกรุลายไม้สำหรับแบ่งวางช้อนส้อมและอุปกรณ์ต่างๆมาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยมของ BLANCO ไม่มีที่พักจานด้านข้าง แต่มีที่ปิดอ่างล้างจานเพื่อให้สามารถใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารได้ ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ KUPPERSBUSCH ติดตั้งมาเรียบร้อย

ถัดจากชุดครัวมาเป็นส่วนโต๊ะรับประทานอาหาร วางโต๊ะรับประทานอาหารแบบสองที่นั่งมาให้ ระยะใช้งานสบายๆ

ตรงข้ามชุดครัวเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำ โดนน้ำไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาเหมือนธรณีประตูลามิเนตที่ทำให้ประตูเปิดปิดยาก

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆและจัดฟังก์ชั่นมาหรูหราทีเดียว พื้นและผนังห้องน้ำใช้กระเบื้องลายหินสีขาวและเทาสบายตา ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยกั้นฉากกั้นกระจกเทมเปอร์ส่วนอาบน้ำมาให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ TOTO & GROHE มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือสำหรับวางของเพิ่มและกระจกเงาของจริงได้ตามนี้

นอกจากนี้ การออกแบบระบบท่อน้ำต่างๆ โดยการต่อท่อออกจากสุขภัณฑไปท่ีผนังด้านหลังโดยตรง เพื่อลดปัญหาน้ำรั่วหรือท่ออุดตัน สามารถบำรุงรักษาได้สะดวก โดยไม่รบกวนผู้พักอาศัยห้องอื่นๆ

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินมาให้จรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์สเป็คมาดีมาก เป็นของ TOTO แบบ Washlet พร้อมมี Sensor เปิดปิดเองได้อัตโนมัต เพื่อให้ไม่ต้องใช้มือจับฝาปิดโถสุขภัณฑ์เพื่อความสะอาดนั่นเอง ที่แขวนทิชชู่สแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของได้กว้างดี

ที่ผนังข้างโถสุขภัณฑ์จะมีแผงควบคุมแบบ Washlet อยู่ค่ะ ก็คือทำหน้าที่แทนสายชำระ ซึ่งเป็นรูปแบบที่ใช้กันอย่างแพร่หลายในห้องน้ำของญี่ปุ่น ตอนนี้ในไทย โครงการที่ใช้โถสุขภัณฑ์แบบนี้ยังเป็นโครงการระดับ Luxury ขึ้นไปเท่านั้น

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำช่องเก็บของพร้อมหน้าบาน High Resistance Surface สีเทา และติดกระจกเงามาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ท้อปเคาน์เตอร์เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนชาวขีดเทา เชื่อมต่อ Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์ วางของได้เยอะดี

ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้ เปิดปิดแบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ด้านนอกใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด มีก่อธรณีประตูขึ้นมากั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

ชุดฝักบัวของ GROHE พร้อมมี Rain Shower มาให้ด้านบนด้วย และมีเจาะช่องที่ผนังมาให้ใช้วางสบู่แชมพูได้ 2 ชั้นใหญ่ๆ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวให้เห็นระยะใช้งาน

ในห้องน้ำมีประตูมาให้ 2 บาน บานนึงเปิดไปส่วนครัว อีกบานเปิดไปส่วนห้องนอน

ถัดจากส่วนครัวเป็นห้องนั่งเล่นติดระเบียง ส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 เมตร

พร้อมมี Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างและโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน

ระหว่างห้องนั่งเล่นและระเบียงจะเห็นว่าสามารถเปิดระเบียงให้พื้นที่เชื่อมต่อกันได้เนื่องจากการออกแบบระเบียงเป็นบานเลื่อนกระจก 2 ชั้น ที่เรียกว่า Double Skin ตัวประตูลูกฟักเป็นกระจก Low E คือมีลามิเนตตรงกลางช่วยดูดซับเสียงและความร้อนจากภายนอก เปิดปิดแบบบานพับ 3 ตอน กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีน้ำตาลอ่อน มือจับแบบก้านโยกและหูช้างสีดำ

กการออกแบบระเบียงเป็นบานเลื่อนกระจก 2 ชั้น ที่เรียกว่า Double Skin ทำให้พื้นที่ระเบียงมีความยืดหยุ่น สามารถเป็นพื้นที่ภายนอกและภายในได้ตามรูปแบบการใช้งาน

พื้นระเบียงปูกระเบื้องขนาด 60×60 cm. ผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์ พื้นที่ระเบียงกว้างพอยืนรับวิว-จิบกาแฟตอนเช้า, จัดเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือจะจัดเป็นสวนเล็กๆเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องพักก็สามารถทำได้ ข้อดีอีกอย่างของโครงการคือใช้เครื่องปรับอากาศระบบ Water-Cooled Chiller ที่เป็นระบบท่อน้ำเย็น รวมศูนย์อยู่ที่ห้องงานระบบ ทำให้สามารถใช้งานระเบียงได้เต็มพื้นที่ใช้สอย ไม่มีคอมเพรสเซอร์มาวางหรือแขวนอยู่หรือต้องแบ่งพื้นที่ห้องให้แอร์คอมเพรสเซอร์แบบโครงการทั่วๆไป

 

และเดินท่อระบายน้ำพร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ระเบียงมาให้ด้วย

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเข้าสู่ห้องนอน ที่ผนังด้านข้างประตูห้องนอนจะมีแผงควบคุมระบบไฟอยู่ สามารถควบคุมไฟแบบบรวมศูนย์ได้

มาดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ภายในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ ปลายเตียงมีระยะพอเดินได้ประมาณ 40 cm. ถ้าอยากติด TV ในห้องนอนแนะนำแขวนทีวีกับผนังแบบในห้องตัวอย่างค่ะ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีพื้นที่สามารถวาง Day bed หรือโต๊ะทำงานยาวเต็มความกว้างผนังได้ เก็บของได้เยอะดีค่ะ ห้องตัวอย่างวาง Day bed และทำ Built in ชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

หน้าต่างในห้องเป็นหน้าต่างแบบ Full height หรือสูงจรดเพดาน รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้มาก ส่วนมุมห้องเป็นกระจกโค้งให้บรรยากาศที่ดูหรูหรา มุมขวาบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศได้ ส่วนบานรอบๆเป็นบานฟิกซ์ ลูกฟักเป็นกระจก Low E คือมีลามิเนตตรงกลางช่วยดูดซับเสียงและความร้อนจากภายนอก

ข้างเตียงมีระยะใช้งานเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้สบายๆ ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะข้างเตียง Day bed และ Built in ชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปทางอีกฝั่งของห้องเป็นทางเดินไปห้องน้ำจากในห้องนอน ทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ทั้งสองฝั่ง และมีฉากกั้นห้องเป็น Walk in closet ได้ พร้อมแอร์ซ่อนฝ้ามาให้เรียบร้อย

ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้า มีพื้นที่พอวางโต๊ะข้างเตียงและชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบสบายๆ

มีฉากกั้นห้องเป็น Walk in closet ได้ พร้อมแอร์ซ่อนฝ้ามาให้เรียบร้อย

ที่เพดานเจาะและติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย ความดีงามคือเป็นระบบทำความเย็นด้วยท่อน้ำเย็น (Water-Cooled Chiller System) ไม่มีท่อลม ลดการสะสมของฝุ่นและการเกิดเชื้อรา รวมถึงมีการออกแบบคุณภาพอากาศภายในห้องเป็นพิเศษคือมี Energy Recovery Ventilation (ERV) และการออกแบบช่องเปิดด้านเดียว (Single-Sided Ventilation) ทำให้อากาศมีการหมุนเวียนได้มากย่ิงขึ้น

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ 2 ฝั่ง ฝั่งนึงกว้างประมาณ 1.2 เมตร ทำให้ได้ตู้เสื้อผ้าความกว้างรวมประมาณ 2.4 เมตร เปิดตู้เสื้อผ้าฝั่งขวาให้ดูค่ะ หน้าบานตู้เสื้อผ้าบานกลางเป็นกระจกเงา หน้าบานด้านข้างเป็น High Resistance Surface สีเทา มีลิ้นชักมาให้ 2 ช่อง ของจริงได้ตามนี้

และตู้เสื้อผ้าฝั่งนี้จะเว้นส่วนลิ้นชักด้านนึงไว้ เพื่อให้สามารถแขวนชุดเดรสและวางกระเป๋าเดินทางได้

ถัดไปเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนค่ะ

---

ห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมกันห้องที่สองเป็นห้อง 2 ห้องนอน Type D4 ขนาด 76.72 ตร.ม. ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาเป็นส่วนครัวหรือมุมเตรียมอาหารแบบเปิดโล่ง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็น Living Area สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนติดระเบียง

ส่วนห้องนอนมีฉากกั้นห้องนอนมาให้เป็นสัดส่วน ห้องนอนเล็กสามารถวางเตียงคู่ได้สบายๆ ส่วน Master Bedroom หรือห้องนอนใหญ่ภายในห้องมีมุมให้วางโต๊ะทำงานได้ มี Walk in Closet และห้องน้ำแบบ Full Bath ในห้องนอน ที่มีทั้งอ่างล้างมือแบบ His&Her, โถสุขภัณฑ์, ห้องอาบน้ำและอ่างอาบน้ำ ฟังก์ชั่นตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวในเมืองได้เป็นอย่างดี

โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อมโดยตัวห้องจะมาพร้อมกับชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสื้อผ้า, Digital Door Lock และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้ทุกห้อง สเป็ควัสดุคล้ายกันกับห้องแรก ตัวห้องจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับส่วนครัวและส่วนห้องรับประทานอาหารเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง

ความสูงเพดานอยู่ที่ 3 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลยค่ะ เมื่อเทียบกับโครงการคอนโดอื่นๆ เพดานติดไฟดาวน์ไลท์แบบ LED ส่วนผนังห้องพักของจริงฉาบปูนเรียบทาสี ส่วนห้องตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ที่เพดานเจาะและติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย ความดีงามคือเป็นระบบทำความเย็นด้วยท่อน้ำเย็น (Water-Cooled Chiller System) ไม่มีท่อลม ลดการสะสมของฝุ่นและการเกิดเชื้อรา รวมถึงมีการออกแบบคุณภาพอากาศภายในห้องเป็นพิเศษคือมี Energy Recovery Ventilation (ERV) และการออกแบบช่องเปิดด้านเดียว (Single-Sided Ventilation) ทำให้อากาศมีการหมุนเวียนได้มากย่ิงขึ้น

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะเห็นระยะใช้งานครัวสบายๆ

ชุดครัว Built in ของ KUPPERSBUSCH ได้ตามที่เห็นค่ะ เป็นชุดครัวพร้อมตู้เก็บของด้านบนล่าง เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดทั้งหมด บานพับติด Soft close ไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร หน้าบานชุดครัวเป็น High Resistance Surface สีเทาอ่อน

Top ครัวเป็น Porcelain Panel ขีดเทา พร้อมติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนเข้าชุดกันมาให้เรียบร้อย ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ช่องเก็บของใต้อ่างล้างมือมีถังขยะพร้อมฝาปิดมาให้และมี เตาไฟฟ้า, COMPACT MICROWAVE OVEN และตู้เย็นติดตั้งมาให้เลย เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ตู้เย็นทำ Built in มาให้ได้ตามนี้เลยค่ะ เปิดให้ดูภายในจุของได้เยอะอย่างที่เห็น จะเห็นว่าเป็นตู้เย็นแบบฝรั่งค่ะ คือช่องฟรีซและช่องแช่แข็งจะอยู่ด้านล่าง

ลิ้นชักใต้เตาไฟฟ้ามีแบ่งช่องกรุลายไม้สำหรับแบ่งวางช้อนส้อมและอุปกรณ์ต่างๆมาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยมของ BLANCO ไม่มีที่พักจานด้านข้าง ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ KUPPERSBUSCH ติดตั้งมาเรียบร้อย

ตรงข้ามชุดครัวมาเป็นส่วนโต๊ะรับประทานอาหาร วางโต๊ะรับประทานอาหารแบบสี่ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ระยะใช้งานสบายๆ

ถัดจากส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง

ส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร

พร้อมมี Built in ชั้นวางทีวีและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ L Shape 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน

ระหว่างห้องนั่งเล่นและระเบียงจะเห็นว่าสามารถเปิดระเบียงให้พื้นที่เชื่อมต่อกันได้เนื่องจากการออกแบบระเบียงเป็นบานเลื่อนกระจก 2 ชั้น ที่เรียกว่า Double Skin ตัวประตูลูกฟักเป็นกระจก Low E คือมีลามิเนตตรงกลางช่วยดูดซับเสียงและความร้อนจากภายนอก เปิดปิดแบบบานพับ 3 ตอน กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีน้ำตาลอ่อน มือจับแบบก้านโยกและหูช้างสีดำ

กการออกแบบระเบียงเป็นบานเลื่อนกระจก 2 ชั้น ที่เรียกว่า Double Skin ทำให้พื้นที่ระเบียงมีความยืดหยุ่น สามารถเป็นพื้นที่ภายนอกและภายในได้ตามรูปแบบการใช้งาน และเดินท่อระบายน้ำพร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ระเบียงมาให้เรียบร้อย

พื้นระเบียงปูกระเบื้องขนาด 60×60 cm. ผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์ พื้นที่ระเบียงกว้างพอยืนรับวิว-จิบกาแฟตอนเช้า, จัดเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือจะจัดเป็นสวนเล็กๆเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องพักก็สามารถทำได้ ข้อดีอีกอย่างของโครงการคือใช้เครื่องปรับอากาศระบบ Water-Cooled Chiller ที่เป็นระบบท่อน้ำเย็น รวมศูนย์อยู่ที่ห้องงานระบบ ทำให้สามารถใช้งานระเบียงได้เต็มพื้นที่ใช้สอย ไม่มีคอมเพรสเซอร์มาวางหรือแขวนอยู่หรือต้องแบ่งพื้นที่ห้องให้แอร์คอมเพรสเซอร์แบบโครงการทั่วๆไป

ระหว่างห้องครัวกับห้องนั่งเล่น จะมีทางเดินไปห้องนอนใหญ่, ห้องนอนเล็ก และห้องน้ำ

ประตูทางเข้าห้องน้ำ ธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำ โดนน้ำไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาเหมือนธรณีประตูลามิเนตที่ทำให้ประตูเปิดปิดยาก

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆและจัดฟังก์ชั่นมาหรูหราทีเดียว พื้นและผนังห้องน้ำใช้กระเบื้องลายหินสีขาวและเทาสบายตา ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยกั้นฉากกั้นกระจกเทมเปอร์ส่วนอาบน้ำมาให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ TOTO & GROHE มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือสำหรับวางของเพิ่มและกระจกเงาของจริงได้ตามนี้

นอกจากนี้ การออกแบบระบบท่อน้ำต่างๆ โดยการต่อท่อออกจากสุขภัณฑไปท่ีผนังด้านหลังโดยตรง เพื่อลดปัญหาน้ำรั่วหรือท่ออุดตัน สามารถบำรุงรักษาได้สะดวก โดยไม่รบกวนผู้พักอาศัยห้องอื่นๆ

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินมาให้จรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ป็นแบบฝั่งผนังของ TOTO

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำช่องเก็บของพร้อมหน้าบาน High Resistance Surface สีเทา และติดกระจกเงามาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ท้อปเคาน์เตอร์เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนชาวขีดเทา เชื่อมต่อ Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์ วางของได้เยอะดี

ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้ เปิดปิดแบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ด้านนอกใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด มีก่อธรณีประตูขึ้นมากั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

ชุดฝักบัวของ GROHE พร้อมมี Rain Shower มาให้ด้านบนด้วย และมีเจาะช่องที่ผนังมาให้ใช้วางสบู่แชมพูได้ 2 ชั้นใหญ่ๆ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวให้เห็นขนาดว่ากำลังเหมาะมือดีค่ะ

ถัดจากประตูห้องน้ำจะมี Built in หน้าบานปิดเป็นช่องเก็บของมาให้ ภายในวางเครื่องซักผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ตรงข้ามห้องน้ำเป็นประตูห้องนอนเล็กค่ะ เข้าไปดูภายในห้องนอนเล็กกันต่อ

ภายในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ปลายเตียงมีระยะพอเดินได้ประมาณ 30 cm. ถ้าอยากติด TV ในห้องนอนแนะนำแขวนทีวีกับผนังแบบในห้องตัวอย่างค่ะ

หน้าต่างในห้องนอนเล็กเป็นหน้าต่างแบบ Full height หรือสูงจรดเพดาน รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้มาก ส่วนมุมห้องเป็นกระจกโค้งให้บรรยากาศที่ดูหรูหรา มุมขวาบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศได้ ส่วนบานรอบๆเป็นบานฟิกซ์ ลูกฟักเป็นกระจก Low E คือมีลามิเนตตรงกลางช่วยดูดซับเสียงและความร้อนจากภายนอก

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะใช้งานเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้สบายๆ ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะข้างเตียง Day bed และ Built in ชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปทางอีกฝั่งของห้องนอน ทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย ที่เพดานเจาะและติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย ความดีงามคือเป็นระบบทำความเย็นด้วยท่อน้ำเย็น (Water-Cooled Chiller System) ไม่มีท่อลม ลดการสะสมของฝุ่นและการเกิดเชื้อรา รวมถึงมีการออกแบบคุณภาพอากาศภายในห้องเป็นพิเศษคือมี Energy Recovery Ventilation (ERV) และการออกแบบช่องเปิดด้านเดียว (Single-Sided Ventilation) ทำให้อากาศมีการหมุนเวียนได้มากย่ิงขึ้น

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ หน้าบานตู้เสื้อผ้าบานกลางเป็นกระจกเงา หน้าบานด้านข้างเป็น High Resistance Surface สีเทา ภายในตู้เสื้อผ้ามีที่แขวนชุดและมีลิ้นชักมาให้ 2 ช่อง ของจริงได้ตามนี้

ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้า มีพื้นที่พอเดินไปมาและเปิดตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ

 

ถัดมาเป็นประตูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

ในห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom เป็นห้องที่มีห้องน้ำแบบ Full Bath ในตัว ส่วนเตียงนอนวางเตียงคู่ 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งานปลายเตียงมีระยะพอเดินได้ประมาณ 20 cm. ถ้าอยากติด TV ในห้องนอนแนะนำแขวนทีวีกับผนังแบบในห้องตัวอย่างค่ะ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะใช้งานพอวางโต๊ะทำงานและเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้สบายๆ ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะข้างเตียมาให้ดูระยะใช้งาน

หน้าต่างในห้องเป็นหน้าต่างแบบ Full height หรือสูงจรดเพดาน รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้มาก ส่วนมุมห้องเป็นกระจกโค้งให้บรรยากาศที่ดูหรูหรา มุมขวาบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศได้ ส่วนบานรอบๆเป็นบานฟิกซ์ ลูกฟักเป็นกระจก Low E คือมีลามิเนตตรงกลางช่วยดูดซับเสียงและความร้อนจากภายนอก

มองไปทางอีกฝั่งของห้องเป็นทางเดินไปห้องน้ำแบบ Full Bath ในห้องนอน ทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ได้ตามที่เห็น พร้อมแอร์ซ่อนฝ้ามาให้เรียบร้อย

ที่เพดานเจาะและติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย ความดีงามคือเป็นระบบทำความเย็นด้วยท่อน้ำเย็น (Water-Cooled Chiller System) ไม่มีท่อลม ลดการสะสมของฝุ่นและการเกิดเชื้อรา รวมถึงมีการออกแบบคุณภาพอากาศภายในห้องเป็นพิเศษคือมี Energy Recovery Ventilation (ERV) และการออกแบบช่องเปิดด้านเดียว (Single-Sided Ventilation) ทำให้อากาศมีการหมุนเวียนได้มากย่ิงขึ้น

ขวามือทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ หน้าบานตู้เสื้อผ้าบานกลางเป็นกระจกเงา หน้าบานด้านข้างเป็น High Resistance Surface สีเทา ภายในตู้มีที่แขวนชุดและมีลิ้นชักมาให้ 2 ช่อง ของจริงได้ตามนี้

เข้าไปดูห้องน้ำแบบ Full Bath ภายในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือแบบ His&Her ที่ใช้พร้อมกันได้สองคน ทำช่องเก็บของพร้อมหน้าบาน High Resistance Surface สีเทา และติดกระจกเงาบานกว้างมาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ท้อปเคาน์เตอร์เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนชาวขีดเทา จะเห็นว่ามีพื้นที่กว้างขวาง วางของได้เยอะดีค่ะ

โถสุขภัณฑ์สเป็คมาดีมาก เป็นของ TOTO แบบ Washlet พร้อมมี Sensor เปิดปิดเองได้อัตโนมัต เพื่อให้ไม่ต้องใช้มือจับฝาปิดโถสุขภัณฑ์เพื่อความสะอาดนั่นเอง ที่แขวนทิชชู่สแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของได้กว้างดี ส่วนผนังด้านข้างมีที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้ เปิดปิดแบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ด้านนอกใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด มีก่อธรณีประตูขึ้นมากั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

อ่างอาบน้ำเป็นอ่างสีขาวแบบ Jazuzzi พร้อมพื้นที่รอบอ่างใช้วางของได้เยอะอย่างที่เห็นค่ะ

ชุดฝักบัวของ GROHE พร้อมมี Rain Shower มาให้ด้านบนด้วย และมีเจาะช่องที่ผนังมาให้ใช้วางสบู่แชมพูได้ 2 ชั้นใหญ่ๆ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวให้เห็นระยะใช้งาน

---

ราคา (ม.ค.2562)

ราคาเริ่มต้น 9 ล้านบาท*

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ที่ตั้งโครงการ : Whizdom Asoke – Sukhumvit ตั้งอยู่ตรงข้ามสวนป่าเบญจกิติ สวนป่าขนาดใหญ่ใจกลางอโศก ทำให้โครงการนี้มีความพิเศษตรงที่อยู่ใจกลางเมืองโซนพรีเมียมอย่างอโศกในระยะเดินเพียง 320 เมตร หากลัดเดินทางซอยสุขุมวิท 16 และมีระยะ 450 เมตร หากเดินจากถนนรัชดาภิเษกถึง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท และยังมองเห็นวิวที่สวยงามของทะเลสาบและสวนป่าขนาดกว่า 450 ไร่อีกด้วย

โครงการด้านหลังอยู่ติดสุขุมวิทซอย 16 ซึ่งมีร้านอาหารและคาเฟ่มากมาย ด้านหน้าตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใกล้สี่แยกอโศกที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง รอบๆมีร้านอาหาร ร้านค้า สวนสาธารณะเบญจกิติ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รวมถึงใกล้ห้าง Terminal 21 และ โรบินสัน สุขุมวิท

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัชดา ใกล้สี่แยกอโศก เป็นถนนที่เชื่อมอยู่ระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนศรีรัช โดยโครงการตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนพระราม 4 เดินทางไปไหนสะดวกค่ะ เนื่องจากเชื่อมต่อเมืองได้รอบด้าน

จากโครงการเลี้ยวขวาวนรถกลับไปสี่แยกอโศก เจอถนนสุขุมวิทฝั่งเข้าเมืองไปทางเพลินจิต ชิดลม สยาม หรือกลับรถวิ่งไปฝั่งออกเมืองจะเป็นพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย จัดว่าอยู่ใจกลางเมืองและถูกล้อมไว้ด้วย CBD ทุกด้านค่ะ ถ้าไปในเมืองด้วยกัน จะสยาม ชิดลม พร้อมพงษ์ หรือทองหล่อ สาทร สีลม ที่ไหนก็ใกล้ ใช้ช่วงขับรถระยะสั้นๆ ส่วนเวลาจะออกเมืองก็ขึ้นทางด่วนไปได้อย่างสะดวกสบาย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : อโศกเป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ โดยข้อได้เปรียบของทำเลย่านอโศกนี้เหนือทำเลใกล้รถไฟฟ้าโซนสุขุมวิทอื่นๆอันดับแรกก็คือเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า โดยโครงการตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ในระยะเดินประมาณ 450 เมตรเท่านั้น เป็นระยะที่เดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้สบายๆ และสามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆอย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ได้ง่ายดายเนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว นั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีมักกะสันในระยะประมาณ 2 กม. หรือระยะขับรถมาเพียง 9 นาทีเท่านั้น เราสามารถขึ้นแอร์พอร์ตลิงก์นั่งตรงไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สบายๆ

การออกแบบโครงการ-ห้องพัก และวัสดุ : โครงการคอนโดมิเนียม High Rise 39 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัย 553 ยูนิต ยูนิตร้านค้า 6 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3-1-96 ไร่ ตัวอาคารออกแบบด้วยคอนเซ็ป “Queen of urban nature” ขุนเขาที่ตั้งอยู่กลางธรรมชาติ เป็นเหมือนหน้าผาที่มองออกไปเห็นผืนป่ากว้าง ไฮไลท์หรือจุดขายของโครงการคือวิวสุดพรีเมียมที่ได้ทั้งวิวสวนป่าขนาดใหญ่และวิวใจกลางเมืองกรุงเทพฯ

โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อม Digital Door Lock ของโครงการใช้แบรนด์ Yale มี Built-in ชุดครัว กับตู้เสื้อผ้า ที่จัดมาให้สวยดูดี และความสูงจรดฝ้าเลยค่ะ ชุดครัว Built in ของ KUPPERSBUSCH บานพับติด Soft close ไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง หน้าบานชุดครัวเป็น High Resistance Surface สีเทาอ่อน พร้อมไฟติดตั้งมาให้เรียบร้อย

พื้นห้องเป็นพื้นไม้ CORK สำเร็จรูป ความหนา 14 mm. พร้อมบัวเชิงผนัง ซึ่งมีคุณสมบัติพิเศษคือ ให้สัมผัสที่เป็นธรรมชาติ มีความทนทานและความยืดหยุ่นสูง ทำให้เดินสบาย และเก็บเสียงเวลาเดิน ลดแรงกระแทก

ความสูงเพดานอยู่ที่ 3 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลยค่ะ เมื่อเทียบกับโครงการคอนโดอื่นๆ เพดานติดไฟดาวน์ไลท์แบบ LED ส่วนผนังห้องพักของจริงฉาบปูนเรียบทาสี

ระบบทำความเย็นด้วยท่อน้ำเย็น (Water-Cooled Chiller System) ไม่มีท่อลม ลดการสะสมของฝุ่นและการเกิดเชื้อรา รวมถึงมีการออกแบบคุณภาพอากาศภายในห้องเป็นพิเศษคือมี Energy Recovery Ventilation (ERV) และการออกแบบช่องเปิดด้านเดียว (Single-Sided Ventilation) ทำให้อากาศมีการหมุนเวียนได้มากยิ่งขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก : จัดมาให้ครบครัน อาทิ Grand Lobby and Whizdom Private Residence Lounge, Backyard garden, Medical center, Intelligence Locker, Business lounge with The Conference room, Co-working space with E-Library, Garden, Mini Theater, Sunrise Garden, BBQ area, Infinity edged Swimming pool with Jacuzzi and kid pool, Sauna room, Sky lounge, Sky Fitness, Multipurpose area, Spa room พร้อมที่จอดรถคิดเป็นประมาณ 85% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9.0	ตั้งอยู่ติดถนนใหญรัชดาภิเษกและสุขุมวิทซอย 16 ใกล้ BTS อโศก ตรงข้ามสวนป่าเบญจกิติ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายและมีความสะดวกสบายสูง
การเดินทาง ใช้รถ	9.0	เดินทางสะดวกติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนศรีรัช
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	ติด BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท เพียง 450 ม.
ห้องและวัสดุ	9.0	แปลนเน้นพื้นที่ใช้สอย ขายแบบ Fully Fitted อุปกรณ์ Built – in ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood, ตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำ ที่ให้มาสวย ดูดี สเป็คมีความใส่ใจในรายละเอียด
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	พื้นที่ส่วนกลางเยอะ ทำออกมาได้สวยน่าใช้
ความคุ้มค่ากับราคา	9.0	เป็นโครงการใหม่ในราคาจับต้องได้ ความเป็นส่วนตัวสูง เน้นกลุ่มลูกค้าที่มีมีสไตล์เป็นของตัวเองและมีความชอบในตัวทำเลอโศกอยู่แล้วเป็นทุน
คะแนนรวมเฉลี่ย	9.0	ดีมาก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เวนิโอ สุขุมวิท 10 VENIO Sukhumvit 10
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือ บมจ.อนันดา Ananda Sole Agent : The Agent
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-53 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
จำนวนห้อง	162 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 23.20 – 25.75 ตร.ม. 1 Bedroom : 27.75 – 40.56 ตร.ม. 2 Bedrooms : 49.30 – 71.30 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	68 คัน (คิดเป็น 42% ของทั้งหมด)
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS นานา รถไฟฟ้า BTS อโศก รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 10 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 22 ก.ย. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ต้นปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 5.49 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 161,500 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 90 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 900 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Korean Town : 420 ม. โรบินสัน สุขุมวิท : 550 ม. Terminal 21 : 750 ม. Central embassy : 1.7 กม. Central ชิดลม : 2.1 กม. ห้าง Gaysorn : 2.4 กม. Siam Square One : 3.1 กม. Siam Paragon : 3.3 กม. Siam Center : 3.4 กม. Siam Discovery : 3.4 กม. อุทยานเบญจกิติ : 1.4 กม. สวนเบญจสิริ : 1.8 กม. สวนลุมพินี : 3.3 กม. Time Square : 580 ม. Exchange Tower : 1 กม. Interchange 21 : 1 กม. Jasmin City : 1.13 กม. Lake Ratchada : 1.4 กม. Ocean Tower : 1.6 กม. Sinothai Tower : 1.3 กม. Sermmit Tower : 1.4 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 1.65 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.5 กม. รพ.ตำรวจ : 2.6 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.8 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 4.25 กม. ร.ร.มาแตร์เดอี : 2.2 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ที่จอดรถชั้นใต้ดิน-ชั้น 1 Lobby Mailbox สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ห้องซักรีด ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“VENIO สุขุมวิท 10“ คอนโด Low-Rise 8 ชั้น สร้างเสร้จพร้อมอยู่ ห้องพักอาศัย 168 ยูนิต บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง เดินทางสะดวก เพียง 600 เมตร ถึงรถไฟฟ้า BTS นานา | 650 เมตร ถึงรถไฟฟ้า BTS อโศก ในราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท*

คอนโด BTS นานา / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS นานา

ซอยนานา-ถนนเพชรบุรี

• Q สุขุมวิท
• The Rich นานา
• Focus เพลินจิต
• Circle 1 เพชรบุรี
• ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน
• Circle 2 Living Prototype

ซอยสุขุมวิท 5 และซอยสุขุมวิท 7

• Residence 187 (Dazzle สุขุมวิท 7)
• Deseo สุขุมวิท 7
• Liv@5
• Quarzo สุขุมวิท 5

ซอยสุขุมวิท 8

• The Heritage
• Baan Prida
• Siam Penthouse 1
• Eternity สุขุมวิท 8
• Siri On 8
• Lake Green สุขุมวิท 8

ซอยสุขุมวิท 11

• Hyde สุขุมวิท 11
• The Prime 11
• Circle สุขุมวิท 11
• The Oleander สุขุมวิท 11
• สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท
• Liberty Park II

ซอยสุขุมวิท 10 (ใกล้ BTS นานา และ BTS อโศก)

• Baan Siri สุขุมวิท 10
• สุขุมวิท ปาร์ค
• สุขุมวิท คาซ่า
• Venio สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 13

• Hyde สุขุมวิท
• The Trendy สุขุมวิท 13
• สุขุมวิท สวีท สุขุมวิท 13
• The Concord สุขุมวิท 13
• Baan Siri สุขุมวิท 13
• Inter Lux Residence สุขุมวิท 13

ซอยสุขุมวิท 15

• 15 สุขุมวิท Residence
• วัฒนา สวีท
• Urbana สุขุมวิท 15
• Harmony Living สุขุมวิท 15
• The Peak Residence สุขุมวิท 15

---

คอนโด BTS อโศก & MRT สุขุมวิท / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท & BTS สุขุมวิท

คอนโดโดยรอบ BTS อโศก & MRT สุขุมวิท
Sukhumvit Interchange – Asoke Interchange

ถนนอโศกมนตรี (ถนนสุขุมวิท 21)

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• Tree Condo ประสานมิตร
• WALDEN ASOKE
• CLOUD Residences SKV 23
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22
• Aguston สุขุมวิท 22

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 10 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัด google map : 13.734889, 100.556836

โครงการ Venio Sukhumvit 10 ล้อมรอบไปด้วยสวนสาธารณะถึงสองแห่งทั้งสวนชูวิทย์และสวนเบญจกิตติ ซึ่งอันนี้ถือเป็นจุดเด่นสำคัญของโครงการเลยค่ะ นอกจากจะอยู่ใกล้ห้างใหญ่และ BTS แบบเดินถึงได้แล้ว โครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 10 ที่เป็นโซน CBD ชั้นใน ซึ่งเป็นถนนเก่าแก่ใจกลางเมืองที่มีมูลค่าสูงและโดดเด่นที่สุดในกรุงเทพ เป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจ ท่ีรวบรวมสถานทูตและสถานกงสุลมากมาย แหล่งรวมศูนย์การค้าท่ีมีมูลค่ามหาศาล อาคารสำนักงานที่ราคาสูงที่สุดในประเทศ และการคมนาคมท่ีมีความสะดวกสบายสูงทั้งคนใช้รถไม่ใช้รถ

รายละเอียดของทำเลและศักยภาพของโครงการในด้านต่างๆจะมีอะไรบ้าง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละเรื่องเลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ Venio Sukhumvit 10 ตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมากในซอยสุขุมวิท 10 ในระยะเดินรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่าง Terminal 21, โรบินสัน ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก) ก็เป็นโซนที่มีชื่อเสียงเรื่องความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 2 km. ยังมีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัลเอมบาสซี เซ็นทรัลชิดลมหรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ เบญจกิตติ แถมสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

รอบๆเต็มไปด้วยห้างใหญ่สุดหรู,โรงแรมห้าดาว, สถานฑูตและอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย นี่เราแค่ใส่ชื่อโรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ เนื่องจากถนนโซนนานาและอโศกนี้เป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ และเป็นจุดศูนย์รวมความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกเองในตัวอยู่แล้วโดยทำเลนี้มีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตรอีกด้วย

ข้อได้เปรียบของทำเลคือสามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆอย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ได้ง่ายดายเนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว จากรถไฟฟ้า BTS สถานี นานา นั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึงสยามแล้ว และจากโครงการเดินมาเพียง 700 เมตรถึงห้าง Robinson อโศก, Terminal 21 ที่แยกอโศก

นอกจากนี้ จากรถไฟฟ้า BTS นานา ใกล้โครงการ หรือจะนั่งมาอีกเพียง 2 สถานี จะมีห้างใหญ่ใจกลางเมืองติดสถานีอยู่มากมาย ที่ BTS สถานีชิดลมเอง มีทั้งห้างเกษร, Central World และมีสกายวอล์คเดินต่อมาสยามพารากอน, สยามดิสคัฟเวอรี่, สยามเซ็นเตอร์ และสยามสแควร์วัน ได้

จากโครงการ Venio Sukhumvit 10 นั่ง BTS นานา มาเพียงสถานีเดียวถึง BTS เพลินจิต ติดสถานีมีห้าง Central Embassy ห้าง Flagship เรือธงของเครือ Central มาในอาคารรูปทรง Infinity จัดเป็น Landmark แห่งใหม่ที่สำคัญของย่านเพลินจิตและถนนวิทยุเลยค่ะ ภายในนอกจาก Shop หรูน่าตื่นตาจากทั่วโลกมารวมกันอยู่แล้ว ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย ทั้งโรงหนัง, ร้านอาหาร, ร้านขนมเกร๋ๆ มารวมไว้เยอะ น่าทานทุกร้าน และออกแบบมาล้ำมาก ยาวไปถึงห้องน้ำหินอ่อนสีขาวสุดหรูภายในเลย ก็เป็นห้างที่บรรดาดารา นักแสดง และเซเลบชื่อดังในไทยส่วนใหญ่นิยมเดินกัน โดยขยายวงมาจากห้าง Central ชิดลม ที่ตั้งอยู่ติดกัน โดยมีทางเดินเชื่อมต่อกันได้นั่นเอง เนื่องจากเซ็นทรัลชิดลมเป็นห้างนึงในเครือเซ็นทรัลที่มียอดจับจ่ายสูงสุดมาช้านาน เพราะมีกลุ่มลูกค้าระดับบนอยู่มาก

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

• Korean Town : 420 ม.
• โรบินสัน สุขุมวิท : 550 ม.
• Terminal 21 : 750 ม.
• Central embassy : 1.7 กม.
• Central ชิดลม : 2.1 กม.
• ห้าง Gaysorn : 2.4 กม.
• Siam Square One : 3.1 กม.
• Siam Paragon : 3.3 กม.
• Siam Center : 3.4 กม.
• Siam Discovery : 3.4 กม.

• อุทยานเบญจกิติ : 1.4 กม.
• สวนเบญจสิริ : 1.8 กม.
• สวนลุมพินี : 3.3 กม.

• Time Square : 580 ม.
• Exchange Tower : 1 กม.
• Interchange 21 : 1 กม.
• Jasmin City : 1.13 กม.
• Lake Ratchada : 1.4 กม.
• Ocean Tower : 1.6 กม.
• Sinothai Tower : 1.3 กม.
• Sermmit Tower : 1.4 กม.

• รพ.บำรุงราษฎร์ : 1.65 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.5 กม.
• รพ.ตำรวจ : 2.6 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.8 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 4.25 กม.

• ร.ร.มาแตร์เดอี : 2.2 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.9 กม.

สำหรับคนใช้รถ ที่ตั้งโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ในสุขุมวิทซอย 10 เพียง 450 เมตรจากถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาเข้าวิ่งไปเพลินจิต ชิดลม สยาม เดินทางง่ายใกล้ทางด่วนทั้ง 2 ด้าน เป็นโครงการที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ โดยเฉพาะในเมืองเพราะอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ไปไหนก็ใกล้ และมีระยะขับรถช่วงสั้นๆทั้งนั้น ส่วนเรื่องการจราจรจะหนาแน่นมากในช่วงเวลาเร่งด่วน ไปไหนมาไหนต้องเผื่อเวลากันดีๆค่ะ

การเดินทางออกนอกเมือง ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งยาวออกไปจนถึงพระโขนง อ่อนนุช บางนา สมุทรปราการ หรือจะใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งออกไปโซนเดียวกัน แต่จะมีเพิ่มไปรามคำแหง พัฒนาการ เส้นพระรามที่ 1 วิ่งไปทางเขตพระนคร ไปปากคลองตลาด ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปวงเวียนใหญ่ได้

หรือถ้าใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งออกไปทางแยกราชเทวีจะไปเชื่อมสะพานพระรามแปด ปิ่นเกล้า ออกบรมราชชนนี พุทธมณฑล จากแยกประตูน้ำวิ่งไปราชปรารภไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้เลย

สำหรับคนใช้รถ อีกจุดเด่นของโครงการ Venio Sukhumvit 10 คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 1.7 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 7 นาทีเท่านั้น ใช้วิ่งไปโซนบางนา พระรามสี่ ดาวคะนองได้ง่าย

แยกและถนนใกล้เคียงโครงการ

• สี่แยกอโศก 900 ม.
• สี่แยกอโศก-เพชรบุรี 2.4 กม.
• แยกราชประสงค์ 2.5 กม.
• แยกวิทยุ 4.4 กม.
• แยกศาลาแดง 5.4 กม.

• สุขุมวิท 450 ม.
• อโศกมนตรี 900 ม.
• รัชดาภิเษก 900 ม.
• เพลินจิต 1.4 กม.
• วิทยุ 1.7 กม.
• เพชรบุรี 2.4 กม.
• ราชดำริ 2.5 กม.
• พระราม 4 3.5 กม.
• สาทร 4.5 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสุขุมวิทที่สี่แยกอโศก → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 10 → ตรงไปประมาณ 450 ม. จะเจอโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ทางขวามือแล้วค่า

เริ่มเดินทางกันจากถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าตรงผ่านแยกอโศกไป

มองไปทางขวามือที่แยกอโศกไปถนนอโศกมนตรี เราจะเห็นห้าง Termanal 21 ห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 750 เมตร และเราจะเห็น รถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก สถานี Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท และยังเป็นสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการในระยะเดินสบายๆเพียง 650 เมตรเท่านั้น

เราตรงผ่านแยกอโศกไปบนถนนสุขุมวิทผ่าน BTS อโศก ฝั่งขวามือจะมีห้าง Terminal 21 ส่วนเราตรงไปค่ะ

โครงการตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทโซนนานา-อโศก CBD ใจกลางกรุงเทพฯ สองฝั่งถนนเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานระดับประเทศมากมาย ตามทางเดินเต็มไปด้วยร้านอาหารและร้านค้าต่างๆเยอะมาก เป็นถนนที่คึกคักทั้งกลางวันกลางคืน

เลย BTS อโศกมาหน่อย จะเจอสวนชูวิทย์อยู่ที่หัวมุมทางเข้าสุขุมวิทซอย 10 พาเราเจอก็เลี้ยวซ้ายไปสุขุมวิทซอย 10 ได้เลย

บรรยากาศภายในสวนชูวิทย์ที่ปลูกต้นไม้มาร่มรื่น

แต่สวนชูวิทย์ปิดให้บริการไปแล้วตั้งแต่ 30 ธันวาคม 2560 เป็นต้นไปนะคะ เรียกว่าเป็นพื้นที่ส่วนบุคคลดีกว่า ส่วนสวนธารณะที่อยู่ใกล้โครงการจะมีสวนเบญจกิตติ, สวนลุมพินี และสวนเบญจสิริ

สวนชูวิทย์อยู่ติดสุขุมวิทซอย 10 และถนนใหญ่สุขุมวิท ติดถนนใหญ่สุขุมวิทเป็นทางเดินเท้าที่กว้างอย่างที่เห็นค่ะ จากหน้าสุขุมวิทซอย 10 ตรงไปประมาณ 150 เมตรก็จะเจอ BTS นานา ที่เป็นสถานีรถไฟฟ้าอยู่ใกล้โครงการที่สุด โดยเรามีภาพบรรยากาศทางเดินไป BTS นานา มาให้ดูกันค่ะ

เดินผ่านสวนชูวิทย์มาหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์ ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร มีรถเมล์สาย 5, 25, 508, 511, 48ร, 501, 2ส, 40ร วิ่งผ่าน

ถัดมาจะเป็นธนาคารกรุงเทพ

ถัดมาจะเป็นอาคารพาณิชย์และร้านค้าต่างๆ ส่วนใหญ่จะเป็นร้านตัดสูทค่ะ

ถัดมาหน่อยติดกับสุขุมวิทซอย 8 ก็จะเจอทางขึ้น BTS นานาประตู 4 แล้วค่ะ โดยทางขึ้นจะเป็นบันไดเลื่อนขึ้น

กลับมาดูที่ปากซอยของสุขุมวิทซอย 10 กันต่อค่ะ จากถนนใหญ่สุขุมวิท เลี้ยวซ้ายเข้าไปในสุขุมวิทซอย 10 ประมาณ 450 ม. จะเจอโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ทางขวามือแล้วค่า บรรยากาศซอยโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลย

จากถนนใหญ่สุขุมวิท เลี้ยวซ้ายเข้าไปในสุขุมวิทซอย 10

ถนนสุขุมวิทซอย 10 เป็นถนนสองเลน รถสวนกันเข้าออกได้ ที่ปากซอยขวามือจะเป็นสวนชูวิทย์ ซ้ายมือเป็นร้านทอง

ช่วงต้นซอยจะมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยจะมีร้านขายสินค้าแบบไทยๆ โดยคนญี่ปุ่น

ถัดมามีร้านนวดแผนโบราณ

ถัดมาเป็นร้านอาหารที่เสิร์ฟเบียร์ด้วย

ตรงเข้ามาในสุขุมวิทซอย 10 ช่วงกลางซอยเข้าไปส่วนใหญ่จะเป็นโรงแรมและบ้านหลังใหญ่แบบมีสวนล้อมรอบ

เข้าไปในสุขุมวิทซอย 10 ประมาณ 450 ม. จะเจอโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ทางขวามือแล้วค่า บรรยากาศรอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

---

รอบโครงการ

โครงการ Venio Sukhumvit 10 ตั้งอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 10 ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทประมาณ 450 เมตร ส่วนอีกฝั่งของสุขุมวิทซอย 10 เชื่อมต่อกับสวนป่าเบญจกิตติและโรงงานยาสูบ โครงการตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยอันเงียบสงบ เป็นทำเลที่ใกล้ทั้งสวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่างสวนเบญจกิตติ และใกล้รถไฟฟ้า BTS นานาและอโศกในระยะเดินถึงสบายๆ

โครงการ Venio Sukhumvit 10 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่แบบ Low Rise 8 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัย 162 ยูนิต ทางเข้าออกอยู่ติดถนนสุขุมวิทซอย 10

เนื่องจากสุขุมวิทซอย 10 เป็นซอยที่อยู่ในทำเล CBD หรือใจกลางกรุงเทพฯ ตรงข้ามโครงการเลยทางทิศตะวันออก จึงเป็นโรงแรม Centre Point Hotel โรงแรม 4 ดาว ค่าเข้าพักเฉลี่ยคืนละประมาณสามพันกว่าบาท ทิศใต้เป็นคริสตจักรอีแวนเจลิคอล และบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ทิศตะวันตกเป็นกลุ่มบ้านและอาคารแนวราบสูง 2-3 ชั้น ทิศเหนืออยู่ติดบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 2-3 ชั้น ล้อมด้วยสวน

บรรยากาศรอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Venio Sukhumvit 10 อยู่ติดสุขุมวิทซอย 10

ด้านหน้าโครงการติดป้ายชื่อโครงการเป็นตัวอักษรสีขาว บนแผ่นหินอ่อนสีดำขีดขาว และมีสวนหย่อมตกแต่งด้านหน้า

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศใต้ ถนนฝั่งนี้เชื่อมต่อไปที่จอดรถของสวนแบญจกิตติและโรงงานยาสูบ

ติดที่ดินโครงการทางทิศใต้เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น

วิวมุมสูง ถัดไปทางทิศใต้เป็นคริสตจักรอีแวนเจลิคอล ซึ่งอยู่ติดคลองลำราง ถัดไปเป็นลานจอดรถของสวนสาธารณะเบญจกิตติ

จากหน้าโครงการมองตรงไปฝั่งตรงข้ามหรือทิศตะวันออกเป็นโรงแรม Centre Point Hotel

ทิศตะวันออก จึงเป็นโรงแรม Centre Point Hotel โรงแรม 4 ดาว ค่าเข้าพักเฉลี่ยคืนละประมาณสามพันกว่าบาท

ป้ายและรั้วของโรงแรม Centre Point Hotel ฝั่งตรงข้ามโครงการค่ะ

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศเหนือ ติดที่ดินโครงการทิศเหนืออยู่ติดบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 2-3 ชั้น ล้อมด้วยสวนอย่างที่เห็น

วิวมุมสูงจากทิศเหนือจะมองออกไปทางฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 450 เมตร

วิวมุมสูงทิศตะวันตกหรือด้านหลังโครงการ เป็นกลุ่มบ้านและอาคารแนวราบสูง 2-3 ชั้นถัดไปเป็นอาคารที่พักอาศัยประเภทโรงแรมและอพาร์ทเมนต์ที่เป็นอาคารสูง

---

ตัวโครงการ

โครงการ Venio Sukhumvit 10 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัย 162 ยูนิต บนทำเลที่ตอบโจทย์คนที่ไม่ได้อยากอยู่โครงการใหญ่มาก แต่ชอบโครงการ Low Rise เป็นส่วนตัว ใกล้ห้างทั้ง Robinson และ Terminal 21 ใกล้ BTS โซน CBD อย่างสถานีนานาและอโศก ในระยะเดินประมาณ 650 – 750 เมตร เป็นระยะที่เดินไปกลับได้ และมีความอุดมสมบูรณ์สูง อาคารวางตัวรูปตัว L เป็นอาคารสไตล์โมเดิร์นทาสีเทา เทาเข้ม และสีขาว

เริ่มกันจากผังชั้น 1 กันก่อนค่ะ ทางเข้า-ออกโครงการติดซอยสุขุมวิท 10 หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออก ลักษณะอาคารรูปตัว L โดยก่อสร้างเป็นอาคารพักอาศัย เกือบเต็มพื้นที่ดิน 1 ไร่เศษ พื้นที่ชั้นล่างแบ่งเป็นที่จอดรถในช่องจอด และมีที่จอดรถชั้นใต้ดิน คิดรวมเป็น 68 คัน คิดเป็น 42% ของจำนวนยูนิตโครงการ

ส่วนด้านในอาคารชั้นล่าง มี Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ห้องซักรีด ส่วนโถงลิฟต์ขึ้นไปยูนิตที่พักอาศัยต้องสแกน Access Card แตะผ่านเข้าไป ด้านในมี Mailbox, สำนักงานนิติบุคคล, มีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว

บรรยากาศภายในโครงการนี้จะเป็นอย่างไร เดินเข้าไปดูกับเราพร้อมๆกันเลยค่ะ

เริ่มกันจากทางเข้าโครงการกันก่อนนะคะ ถนนทางเข้าโครงการเป็นคอนกรีตสแตมป์ มีป้อมรปภ.ทางฝั่งขวามือ คนนอกแลกบัตรกับรปภ.

โครงการแบ่งทางเข้าที่จอดรถฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวาอย่างที่เห็นในภาพนะคะ จะมีรั้วไม้กระดกกั้นแยกกัน เข้าออกด้วยระบบ Access Card และมีกล้อง CCTV ส่องหน้าและป้ายทะเบียนรถเพื่อความปลอดภัย

โครงการมี Shuttle Bus ไปส่งลูกบ้านที่สถานีรถไฟฟ้าด้วยค่ะ

เข้าไปดูในที่จอดรถกันต่อค่ะ

ที่จอดรถใต้อาคารและที่จอดรถชั้นใต้ดิน คิดรวมเป็น 68 คัน คิดเป็น 42% ของจำนวนยูนิตโครงการ

เข้าไปดูภายในโครงการกันต่อค่ะ ทางเข้าล็อบบี้ของอาคารเป็นยกพื้น มีสเต็ปบันไดขึ้นไป และมีรั้วพุ่มไม้พร้อมสวนหย่อมมาให้ร่มรื่น และมีโคมไฟวางเป็นแนวสำหรับตอนกลางคืน

ประตูทางเข้าล็อบบี้เป็นกระจกบานเปิด เราเข้าไปดูภายในอาคารกันต่อเลยค่ะ

เข้ามาภายในล็อบบี้ของอาคาร จะเห็นว่าตกแต่งมาหรูหราด้วยโทนสีเทา ดำ ทอง และจัดชุดโซฟาโทนสีขาว ครีม ทอง มาให้นั่งพักผ่อนได้หลายจุด

ล็อบบี้โครงการจะมีการเล่นระดับพื้น เพื่อมุมมองที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยจะมีบันไดลงไปที่โถงด้านหน้าทางเข้าส่วนที่พักอาศัยอีกประมาณ 6-7 ขั้น

ลงมาจะเป็นโถงรับรองด้านล่าง ที่มีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ของโครงการเป็นหินอ่อนที่จัดไฟให้ส่องผ่านออกมาดูหรูหราดึงดูดสายตาอย่างที่เห็นค่ะ จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่ที่จุดนี้ด้วย ใครสนใจมาชมโครงการ ดูห้องตัวอย่างก็ติดต่อได้ที่เคาน์เตอร์ทุกวันค่ะ

จัดที่นั่งรับรองมาให้หลายมุม

จากโถงรับรองจะมีล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ ใช้เก็บเสื้อผ้าก่อนลงสระที่จุดนี้ ขวามือของภาพเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำชายและหญิง

พาเข้าไปดูในห้องน้ำหญิงกันค่ะ ภายในจะมีอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาบานกว้าง, โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่ส่วนอาบน้ำมาให้ ใช้อาบน้ำล้างตัวก่อนหลังลงสระว่ายน้ำได้

ถัดมาจากล็อบบี้ จะมีทางเดินไปส่วนห้องฟิตเนสอยู่ ถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะเป็นทางออกไปสระว่ายน้ำค่ะ โดยส่วนห้องฟิตเนสต้องสแกนบัตรเข้าไปนะคะ

ภายในห้องฟิตเนสตกแต่งพื้นและผนังมาหรูหรา ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 8 เครื่อง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 4 เครื่อง

มีกระจกเงาติดผนัง มีกระสอบทรายมาให้ซ้อมต่อยมวยได้ คือในภาพยังไม่ได้แขวนนะคะ เพราะอยู่ในช่วงที่โครงการกำลังเก็บความเรียบร้อยหน้างานอยู่

มีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 2 เครื่อง

มีบาร์ดัมเบลมาให้ 1 ชุด เครื่องซิทอัพ 1 เครื่อง และ เครื่องเพาะกายอีก 1 เครื่อง

ถัดมาจากห้องฟิตเนสจะมีประตูเปิดออกไปส่วนสระว่ายน้ำ

ทางเดินไปสระว่ายน้ำ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นกำแพงของสระว่ายน้ำ ที่เป็นระบบน้ำล้นผ่านผนังหิน ให้บรรยากาศเหมือนเดินผ่านผนังน้ำตก  ฝั่งขวามือเป็นผนังกระจกของห้องฟิตเนสค่ะ

จะมีขั้นบันไดทางเดินไปสระว่ายน้ำ  ด้างข้างปลูกรั้วพุ่มไม้มาเป็นแนวดูร่มรื่น และติดไฟมาเป็นแนว

สระว่ายน้ำโครงการเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 6.7 x 7.6 เมตร

มีที่นั่งพักผ่อนรอบสระและจัดสวนมาให้โดยรอบ ทางลงสระเป็นราวสแตนเลส และมีเก้าอี้หวายสำหรับเอนนอนริมสระวางมาให้โดยรอบ จะมีส่วนที่มีร่มกันแดด และแบบไม่มีร่มแล้วแต่ชอบ

ทางลงสระอีกฝั่งเป็นแบบ ขั้นบันได และมีส่วน Jacuzzi มาให้

สวนริมสระจัดแลนด์สเคปมาสวยงามค่ะ มีสนามหญ้า ยกพื้นไม้ มีทั้งส่วนที่เป็น Pavillion และที่นั่งเอนริมสระ และปลูกต้นไม้มาร่มรื่น

ส่วน Pavillion เป็นเหมือนซุ้มไม้พร้อมมีเบาะและหมอนอิงเป็นเหมือน Day bed ในสวน

มีอาร์มแชร์แบบเอาต์ดอร์หวายเทียมพร้อมเบาะและหมอนอิง และมีที่วางขามาให้นอนยืดขาได้สบาย

กลับมาที่ล็อบบี้กันต่อค่ะ จากล็อบบี้จะมีประตูทางเข้าไปส่วนโถงลิฟต์

เข้ามาฝั่งซ้ายมือเป็นห้องจดหมาย และทางเดินไปส่วนสำนักงานนิติบุคคล

ส่วนห้องจดหมายหรือ Mail room เป็นตู้จดหมายสีเทา หน้าตู้เขียนเลขห้อง และมีช่องกุญแจสำหรับไขเปิด

ตรงข้ามห้องจดหมายเป็นโถงลิฟต์ โดยมีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว

ผังชั้น 2 ส่วนยูนิตที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้นนี้ สำหรับคนที่ไม่ชอบใช้ลิฟต์ ก็สามารถเดินขึ้นลงบันไดได้สบายๆ และการที่โครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดไว้ชั้นล่าง ไม่ว่าจะเป็นสวน สระว่ายน้ำ หรือห้องฟิตเนส ชั้น 2 นี้ก็มีความสะดวก ลงมาใช้งานได้ง่าย เหมาะกับคนที่ชอบเดิน บวกกับบริบทอาคารที่อยู่ใกล้สวนสาธารณะและความเงียบสงบร่มรื่นของซอยแล้ว ชั้น 2 ก็มีความน่าสนใจและน่าอยู่ทีเดียว บวกกับจะมีความหนาแน่นของยูนิตน้อยกว่าชั้นบนๆถึงสองห้องอีกด้วย แต่ข้อเสียคืออาจมองเห็นวิวไปได้ไม่ไกลนักค่ะ เพราะสูงแค่ชั้น 2 ก็อาจถูกอาคารรอบๆบังวิวได้นั่นเอง

การเลือกชั้นและห้องของอาคาร Low Rise นั้นจริงๆหลักการไม่ได้ต่างกันกับ High rise เลยค่ะ คือทิศลมแดด วิว ซึ่งจะเห็นว่าทางโครงการได้จัดห้อง A2-07 ไปจนถึง A2-16 ที่หันหน้าไปทางทิศเหนือที่ได้แดดอ่อนกว่า ลมเย็นกว่า และวิวหันไปทางถนนสุขุมวิท และสวนชูวิทย์ เป็นห้องที่ใหญ่กว่าห้องที่หันไปทางด้านทิศใต้อยู่แล้วค่ะ แต่โครงการทำเลดี Low Rise แบบนี้ ถ้างบประมาณถึงเราก็เชียร์ซื้อห้องขนาด 33 ตร.ม.ค่ะ เพราะอยู่สบายกว่าห้องเล็กในระยะยาวด้วย แต่ส่วนต่างราคาก็น่าจะไม่น้อยเลย อันนี้ก็เป็นเรื่องที่แต่ละคนต้องชั่งน้ำหนักความต้องการและกำลังในการซื้อดูด้วยค่ะ

ผังชั้น 3-6 นี่ก็เป็นชั้นกลางๆของตัวอาคาร ที่ยังเดินขึ้นลงบันไดได้อยู่ และเห็นวิวรอบๆได้ไกลขึ้น มีระยะห่างจากส่วนกลางชั้นล่างมากพอ สำหรับคนที่ต้องการหลีกเลี่ยงเสียงรบกวนจากส่วนกลางนะคะ ซึ่งจากชั้น 4 ขึ้นไป วิวทิศใต้จะมองผ่านโบสถ์คริสตจักรมหาพรสุขุมวิทออกไปที่สวนสาธารณะเบญจกิตติซึ่งอยู่ใกล้โครงการกว่าสวนชูวิทย์และมีขนาดใหญ่กว่าด้วย ซึ่งเราจะเห็นว่าห้องฝั่งทิศใต้ก็เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ทั้งนั้นค่ะ เพราะหันมาทางด้านที่มีวิวสวยนั่นเอง เรียกได้ว่าจากชั้น 4 ขึ้นไปทิศใต้ก็มีความน่าสนใจสูง

ผังชั้น 7 เป็นชั้นสูงของโครงการแล้วค่ะ ทำให้เห็นวิวรอบๆได้ไกลขึ้น มีระยะห่างจากส่วนกลางชั้นล่างมากพอ สำหรับคนที่ต้องการหลีกเลี่ยงเสียงรบกวนจากส่วนกลางนะคะ วิวแต่ละทิศจะเหมือนที่อธิบายไปในผังชั้น 3-6 เลยค่ะ การจัดผังก็เป็นแบบเดียวกัน ต่างกันที่ความหนาแน่นยูนิตจะน้อยลง เพราะมีการยุบรวมยูนิตมุมฝั่งทิศตะวันออกแบบ 1 ห้องนอน 4 ยูนิต มาเป็นยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 2 ยูนิตพร้อมระเบียงที่เป็นสวนส่วนตัวแทน จัดเป็นยูนิตพิเศษที่ทั้งโครงการมีเพียง 2 ยูนิตเท่านั้น

ผังชั้น 8 เป็นยูนิตที่พักอาศัยชั้นสูงสุดของโครงการแล้วค่ะ ทำให้เห็นวิวรอบๆได้ดี และอยู่ใกล้ชั้นดาดฟ้า ที่นอกจากจะมีสวนหย่อมให้เดินเล่นแล้ว ยังทำให้ไม่มีเสียงรบกวนจากยูนิตที่พักอาศัยด้านบนเพราะเป็นชั้นสูงสุดนั่นเอง วิวแต่ละทิศจะเหมือนที่อธิบายไปในผังชั้นล่างๆเลยค่ะ การจัดผังก็เป็นแบบเดียวกัน ต่างกันที่ความหนาแน่นยูนิตจะน้อยลง เพราะมีการยุบรวมยูนิตมุมฝั่งทิศตะวันออกแบบ 1 ห้องนอน 4 ยูนิต มาเป็นยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 2 ยูนิต แต่ต่างกับยูนิตมุมชั้น 7 โดยชั้นนี้จะไม่มีระเบียงที่เป็นสวนส่วนตัวนั่นเอง

จะมีโถงทางเดินแจกไปยูนิตที่พักอาศัยแบบ Double corridor คือแจกเข้ายูนิตที่พักอาศัยสองฝั่ง

ผังชั้นดาดฟ้า จะมีสวนหย่อมไว้ให้เดินเล่นชมวิวกันได้ ภายในสวนปลูกต้นไม้และทำม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนในสวนมาให้

สวนชั้นดาดฟ้าทำที่นั่งและจัดสวนมาให้ร่มรื่น

มีที่นั่งพักผ่อนในสวนมาให้หลายจุด

และที่ดาดฟ้ามีลานปูหญ้าเทียมไว้ให้ทำกิจกรรมต่างๆได้

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ VENIO สุขุมวิท 10 มีแบบห้องให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• Studio : 23.20 – 25.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 27.75 – 40.56 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 49.30 – 71.30 ตร.ม.

TYPE A1 | 1 Bedroom : 23.20 ตร.ม.

TYPE A2 | 1 Bedroom : 24.00 ตร.ม.

TYPE A3 | 1 Bedroom : 25.75 ตร.ม.

TYPE B1 | 1 Bedroom : 27.75 ตร.ม.

TYPE B2 | 1 Bedroom : 29.50 ตร.ม.

TYPE B4 | 1 Bedroom : 34.00 ตร.ม.

TYPE B5 | 1 Bedroom : 34.32 ตร.ม.

TYPE B6 | 1 Bedroom : 34.68 ตร.ม.

TYPE B7 | 1 Bedroom : 34.89 ตร.ม.

TYPE B8 | 1 Bedroom : 40.35 ตร.ม.

TYPE C1 | 1 Bedroom : 49.30 ตร.ม.

TYPE C2 | 2 Bedrooms : 53.00 ตร.ม.

TYPE C3 | 2 Bedrooms : 71.30 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างของโครงการเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาด 33.60 ตร.ม. ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาเป็นห้องครัวหรือมุมเตรียมอาหารแบบเปิดโล่ง ถัดเข้าไปเป็น Living Area สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน เชื่อมต่อกันกับระเบียงพักผ่อน กั้นห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ มีประตูปิดแยกไว้อีกฝั่ง และห้องน้ำมีประตูสองบาน สามารถเข้าได้จากส่วนครัว และส่วนห้องนอน

ส่วนห้องนอนมีฉากกั้นห้องกระจกมาให้ โดยทางฝั่งซ้ายมือเป็น Master Bedroom ภายในห้องมีส่วนพักผ่อน, และประตูเข้าห้องน้ำที่แยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ด้วย โดยตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน และเครื่องปรับอากาศครบทุกห้องค่ะ

ประตูห้องบานสำเร็จลายไม้สีอ่อน พร้อมเซาะร่องและตาแมวที่ประตูไว้ส่องดูคนที่มาเคาะประตูได้

ลูกบิดประตูเป็นก้านโยกสแตนเลส แบบ Digital Door Lock ของ Hafele ที่สามารถแตะการ์ด หรือกดรหัสเข้าห้องได้ และมีระบบล็อกห้องอัตโนมัต เพิ่มความปลอดภัยให้ห้องอีกระดับ

เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับมุมครัวเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ส่วนผนังห้องพักฉาบเรียบทาสีพื้นมาตรฐาน พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนต 8 มม.สีอ่อน จะเห็นว่าส่วนครัวมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด

ติดประตูทางเข้าห้องฝั่งนึงจะเป็นชุดครัวจาก Starmark เป็นชุดครัวแบบเปิดโล่งพร้อมตู้เก็บของด้านบนล่าง เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดมี Soft closed ทั้งหมด ตู้เก็บของด้านบนมีทั้งหมด 4 ตู้ แบ่งชั้นให้วางของ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร ติดกับอ่างล้างจาน เว้นช่องให้วางตู้เย็น ความกว้างประมาณ 80 ซม. วางตู้เย็นขนาด 10 คิว ได้พอดี จะมีส่วนเคาน์เตอร์ที่ด้านล่างมีช่องใส่เครื่องซักผ้าขนาด 7 kg.ได้

ลิ้นชักใต้เตามีช่องใส่ช้อนส้อมมาให้ ของจริงได้ตามนี้

Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีความแข็งแรง ทนต่อน้ำและความร้อนได้ดี ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนหน้าบานตู้เก็บของเป็นหน้าบานผิวด้านสีเทาเข้ม สีตัดกันได้อย่างลงตัว จะเห็นว่ามีพื้นที่ให้วางของและพื้นที่ให้เตรียมอาหารเยอะพอสมควร ผนังหลังชุดครัวมี Back Splash มาให้เป็นกระเบื้องเซรามิก ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลส 1 หลุม ของ MEX ไม่มีที่พักจานด้านข้าง เทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้ง หมุนซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้การล้างจาน ล้างผักผลไม้ ทำได้สะดวก

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว ของ MEX เครื่องดูดควันด้านบนเป็นของ MEX เช่นเดียวกัน ชอบที่ด้านข้างมีพื้นที่พอวางหม้อ กะทะ ได้

ถัดจากชุดครัวมาเป็นโต๊ะรับประทานอาหารแบบเข้ามุมพร้อมเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่ง

ตรงข้ามชุดครัว ติดประตูทางเข้าห้อง ทำตู้เก็บของพร้อมหน้าบานปิดสูงจรดเพดานมาให้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี จะมีส่วนชั้นเก็บของด้านบนและชั้นเก็บรองเท้าด้านล่างมาให้ได้ตามนี้

ตรงข้ามชุดครัวจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ตกแต่งห้องน้ำโทนสีเทา-ขาว  ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยกั้นฉากกั้นส่วนอาบน้ำมาให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler หรือแบรนด์เทียบเท่า

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำช่องเก็บของเป็นลิ้นชักชั้นล่างพร้อมบานปิดไฮกลอสสีเทา

เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานอ่างล้างมือค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบอ่างได้พอสมควร

ถัดมาเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ ใช้ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์ให้ครบชุดทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่สแตนเลส

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์ เปิดปิดแบบบานเปิด ก่อธรณีประตูสูงขึ้นมา 5 ซม. พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด

ชุดฝักบัวแบบปรับระดับหยดน้ำได้ของ Kohler มีราวปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมก็อกน้ำร้อนน้ำเย็น ผนังด้านข้างเจาะช่องมาให้เป็นที่วางแชมพู ครีมอาบน้ำ

ในห้องน้ำจะมีประตู 2 บาน บานนึงเปิดไปส่วนครัว อีกบานเปิดไปส่วนห้องนอน

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง เครื่องปรับอากาศในห้องนั่งเล่นติดมาให้ได้ตามที่เห็น

ส่วนห้องนั่งเล่น ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร

วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง บุผ้าสีเทามีพนักและที่วางแขน ไม่รวมหมอนอิง

Sideboard วัสดุ Hi Gloss สีเทา กว้าง 1 เมตร เกือบพอดีผนัง วางทีวีขนาดใหญ่ได้ถึง 70 นิ้ว มีช่องเก็บของพร้อมหน้าบานเปิดสามารถเก็บของได้ดี

ส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงค่ะ โดยตัวประตูเป็นแบบกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อนแบบ 3 บาน ซึ่งทำให้มีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 บาน กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ ธรณีประตูยกขึ้นสูงประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งสีดำตกแต่งลายได้ตามที่เห็น พื้นที่ระเบียงกว้างพอยืนรับวิว-จิบกาแฟตอนเช้า หรือจะจัดเป็นสวนเล็กๆเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องพักก็สามารถทำได้

ด้านมุมซ้ายของระเบียงห้อง แยกห้องเก็บคอมเพรสเซอร์มีประตูปิดกั้นแยกเป็นสัดส่วน โดยระแนงเหล็กวางเฉียง เป่าลมออกไปด้านนอก และแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ทั้ง 2 อัน ทำให้ใช้พื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้

ไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องนอนจะมีฉากกั้นกระจกบานเลื่อนบานใหญ่แบบ 3 ตอนกั้นเอาไว้ สามารถแขวนม่าน หรือติดฟิล์มกระจกเงาหรือฝ้าที่กระจกเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

ห้องนอนมีประตูเปิดไปห้องน้ำในตัว จะเห็นว่าในห้องนอนให้พื้นที่มากว้างพอสมควรค่ะ และเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นอย่างที่เห็น

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ มีระยะเดินรอบๆได้สบาย ๆ

ในห้องนอนข้างเตียงฝั่งขวามือจะมีมุมเข้าไปเป็นมุมโต๊ะทำงาน

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่าง มีพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร ได้โต๊ะทำงานข้างเตียงขนาดกะทัดรัดพร้อมวางเก้าอี้มาให้ ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่าด้านข้างมีพื้นที่พอวางโคมไฟตั้งพื้นได้อีกชุด

มองไปอีกฝั่งของห้องนอนจะมีประตูเป็นทางเดินไปห้องน้ำจากในห้องนอนได้

ผนังฝั่งนึงทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย มีพื้นที่พอวางโต๊ะข้างได้สบายๆ

Built in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดสูงจรดเพดานมาให้ เปิดออกให้ดูด้านใน มีราวแขวนเสื้อผ้า, ลิ้นชักเก็บเสื้อผ้า 3 ชั้น และแบ่งชั้นวางของไว้ด้านบน

---

ราคา (ก.ค. 61)

• Studio 24-25.75 ตร.ม. ราคา 4.26-4.35 ล้านบาท เงินจอง : 30,000 บาท, เงินทำสัญญา : 50,000 บาท
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (ห้องตัวอย่าง) ขนาด 33.8 ตร.ม. ราคา 6.1 ล้านบาท เงินจอง : 40,000 บาท, เงินทำสัญญา : 70,000 บาท
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 27.75-40.56 ตร.ม. ราคา 6.00-7.43 ล้านบาท เงินจอง : 40,000 บาท, เงินทำสัญญา : 70,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง : 90 บาท/ ตร.ม. (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน : 900 บาท/ ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

โปรโมชั่นและรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อได้ที่สำนักงานขาย **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ Venio Sukhumvit 10 ล้อมรอบไปด้วยสวนสาธารณะถึงสองแห่งทั้งสวนชูวิทย์และสวนเบญจกิตติ และอยู่ใกล้ห้างใหญ่และสถานีรถไฟฟ้า BTS แบบเดินถึงในระยะประมาณ 600 เมตรเท่านั้น

โครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 10 ที่เป็นโซน CBD ชั้นใน ซึ่งเป็นถนนเก่าแก่ใจกลางเมืองที่มีมูลค่าสูงและโดดเด่นที่สุดในกรุงเทพ เป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจ ท่ีรวบรวมสถานทูตและสถานกงสุลมากมาย แหล่งรวมศูนย์การค้าท่ีมีมูลค่ามหาศาล อาคารสำนักงานที่ราคาสูงที่สุดในประเทศ และการคมนาคมท่ีมีความสะดวกสบายสูงทั้งคนใช้รถไม่ใช้รถ

ความอุดมสมบูรณ์ : อยู่ในระดับที่ดีมาก โครงการตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมากในซอยสุขุมวิท 10 ในระยะเดินรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่าง Terminal 21, โรบินสัน ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก) ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและมีร้านเปิดแทบทั้งวันทั้งคืน ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมทั้งใกล้ๆในรัศมี 2 km. ยังมีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เซ็นทรัลเอมบาสซี เซ็นทรัลชิดลมหรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ เบญจกิตติ แถมสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

รอบๆเต็มไปด้วยห้างใหญ่สุดหรู,โรงแรมห้าดาว, สถานฑูตและอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย เนื่องจากถนนโซนนานาและอโศกนี้เป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ และเป็นจุดศูนย์รวมความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกเองในตัวอยู่แล้วโดยทำเลนี้มีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตรอีกด้วย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถ โครงการอยู่ในสุขุมวิทซอย 10 เพียง 450 เมตรจากถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาเข้าวิ่งไปเพลินจิต ชิดลม สยาม เดินทางง่ายใกล้ทางด่วนทั้ง 2 ด้าน เป็นโครงการที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ โดยเฉพาะในเมืองเพราะอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ไปไหนก็ใกล้ และมีระยะขับรถช่วงสั้นๆทั้งนั้น ส่วนเรื่องการจราจรจะหนาแน่นมากในช่วงเวลาเร่งด่วน ไปไหนมาไหนต้องเผื่อเวลากันดีๆค่ะ

การเดินทางออกนอกเมือง ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งยาวออกไปจนถึงพระโขนง อ่อนนุช บางนา สมุทรปราการ หรือจะใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งออกไปโซนเดียวกัน แต่จะมีเพิ่มไปรามคำแหง พัฒนาการ เส้นพระรามที่ 1 วิ่งไปทางเขตพระนคร ไปปากคลองตลาด ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปวงเวียนใหญ่ได้

หรือถ้าใช้เส้นเพชรบุรีวิ่งออกไปทางแยกราชเทวีจะไปเชื่อมสะพานพระรามแปด ปิ่นเกล้า ออกบรมราชชนนี พุทธมณฑล จากแยกประตูน้ำวิ่งไปราชปรารภไปเชื่อมออกวิภาวดีรังสิตได้เลย

อีกจุดเด่นของโครงการคือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 1.7 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 7 นาทีเท่านั้น ใช้วิ่งไปโซนบางนา พระรามสี่ ดาวคะนองได้ง่าย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จุดเด่นของโครงการคือการเดินทางที่สะดวกสบาย คนไม่ใช้รถมีตัวเลือกในการเดินทางหลายทาง โดยโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS นานาเพียง 600 เมตร และอยู่ห่างจาก BTS อโศก 650 เมตร เป็นระยะที่พอเดินถึงได้สบายๆ และเดินถึงได้ทั้งสองสถานีค่ะ รวมถึง BTS อโศก เป็น Interchange station หรือสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท ด้วย จึงเป็นที่นิยมของชาวต่างชาติ เนื่องจากมีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนได้สะดวก

จริงๆทำเลแบบนี้มีข้อดีกว่าอยู่ที่ดินที่อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS เลยด้วยซ้ำ เนื่องจากอยู่ในโซนที่สงบแต่เต็มไปด้วยธรรมชาติ เดินออกมาประมาณ 450 ม.ถึงถนนเพลินจิต ใกล้รถไฟฟ้าและเป็นใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ห้างใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป Airport Link มักกะสัน ได้จาก MRT สุขุมวิท ไป MRT เพชรบุรี ได้เพียงสถานีเดียว ทำให้บรรดา Expat สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก ทั้งการทำงานและการท่องเที่ยวไปยังต่างจังหวัด รวมถึงคนที่ต้องเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆด้วยค่ะ นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้รวดเร็วจากแอร์พอร์ทลิงก์โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่

นอกจากนี้จากถนนอโศกไปคลองแสนแสบ จะมีท่าเรือสะพานอโศก ซึ่งมีบริการเรือด่วนโดยต้นสายเริ่มตั้งแต่สะพานผ่านฟ้า ไปสิ้นสุดที่วัดศรีบุญเรือง สามารถนั่งไปไหนมาไหนโดยเลี่ยงรถติดได้ดีค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการเป็นคอนโด Low-Rise ระดับไฮเอนด์ ส่วนมากจะมียูนิตน้อย เน้นความเป็นส่วนตัว ห้องพักส่วนมากก็จะเน้นแบบ 1 ห้องนอน เน้นการอยู่อาศัยแบบคนเมือง ไปไหนมาไหน สะดวก รวดเร็วฉับไว และปล่อยเช่าได้ง่าย ด้วย การออกแบบที่ได้รับอิทธิพลจากแรงบันดาลใจของชีวิตที่ทันสมัย ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ ด้วยความพิถีพิถันและใส่ใจในทุกรายละเอียดเพื่อความสมบูรณ์แบบที่สุด

ในส่วนของห้องพัก มีให้เลือกหลากหลาย เริ่มตั้งแต่ Studio : 23.20 – 25.75 ตร.ม., 1 Bedroom : 27.75 – 40.56 ตร.ม., 2 Bedrooms : 49.30 – 71.30 ตร.ม. โครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished ตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน และเครื่องปรับอากาศครบทุกห้องค่ะ

ส่วนพื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตรภายในห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ แยกส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Kohler ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีมาให้ครบทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำ, พื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนข้างสระ, ห้อง Steam, ห้องฟิตเนส, สวนหย่อมรอบโครงการและชั้นดาดฟ้า,ที่จอดรถ 68 คัน คิดเป็น 42% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	คอนโดใจกลางเมืองในซอยสุขุมวิท 10 ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิท, อโศก ทางด่วน และ รถไฟฟ้า BTS นานา และอโศก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้า-ออกเมืองได้สะดวก อยู่ในตัวเมืองโซน CBD นานา-อโศก อยู่แล้วใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร มีทางลัดเลาะเยอะ ไปไหนมาไหนใกล้ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	สะดวกมาก มีวินมอเตอร์ไซค์ ใกล้รถไฟฟ้า BTS นานาและอโศก มี Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ผ่านหน้าซอยโครงการตลอด
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาในสไตล์เรียบหรู ดูมีระดับ เน้นห้องแบบ 1 ห้องนอน ตอบรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวใจกลางเมือง โครงการขายห้องแบบ Fully Furnished เริ่ม 4.26 ลบ.
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ส่วนกลางครบครัน ออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้น 161,500 บาท/ ตร.ม. ได้คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ทำเลเชื่อมต่อนานา-อโศก ใกล้สถานีรถไฟฟ้า เหมาะกับคนที่ทำงานในเมือง ชอบความเงียบสงบ เดินทางได้สะดวกครอบคลุมทุกเส้นทาง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.08	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ