---

---

ชื่อโครงการ	ริธึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน / RHYTHM Charoenkrung Pavillion
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	4-2-76.7 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร อาคาร Pavillion 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 44 ชั้น อาคาร Pavillion 1 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 2 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 421 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 43.5 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 87-109 ตร.ม. 3 Bedrooms ขนาด 134-145.5 ตร.ม. 4 Bedrooms ขนาด 184-228 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	421 คัน หรือคิดเป็น 100% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	เจริญกรุง-สาทร
เส้นทางคมนาคม	BTS สะพานตากสิน ท่าเรือวัดวรจรรยาวาส ท่าเรือสาทร ถนนเจริญกรุง ถนนจันทน์ ถนนสาทร ถนนสีลม ถนนเจริญราษฎร์ ถนนพระราม 3 ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ถนนเจริญนคร ถนนนางลิ้นจี่ ถนนพระราม 4 ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนเจริญกรุง แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เปิดขายปลายปี 62
ปีที่สร้างเสร็จ	ก.พ. 66
ราคา	เริ่มต้น 7.29 ล้านบาท* (มี.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Asiatique The Riverfront : 900 ม. Vanilla Moon : 1 กม. Robinson บางรัก : 1.2 กม. Makro สาทร : 3.2 กม. Market Place นางลิ้นจี่ : 3.5 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 3.5 กม. Central พระราม 3 : 3.6 กม. Sena Fest เจริญนคร : 3.8 กม. Lotus’s พระราม 3 : 4.2 กม. Home Pro พระราม 3 : 4.2 กม. ICON SIAM : 4.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ ตลาดสะพาน 2 : 900 ม. ตลาดสะพาน 3 : 1.7 กม. ตลาดเสรี : 2.5 กม. ตลาดคลองเตย : 6.6 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ Shrewsbury : 100 ม. รร.อัสสัมชัญบางรัก : 1.6 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 1.9 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.9 กม. รร.สารสาสน์พิทยา : 2.8 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 2.8 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 3.6 กม. รร.นานาชาติKing’s College : 3.9 กม. รร.นานาชาติ Raintree : 3.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 2.5 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 2.8 กม. รพ.บีเอ็นเอช : 3.5 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ ศาลอาญา ศาลแพ่ง กรุงเทพใต้ : 400 ม. Chartered Square : 1.5 กม. Jewelry Trade Center : 2.6 กม. AIA Sathorn Tower : 2.6 กม. Sathorn Square : 2.6 กม. Bangkok City Tower : 2.8 กม. Sathorn Thani Complex : 2.9 กม. Empire Tower : 4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	G FLOOR Gated Courtyard Free Play Tree Deck Pathway Amphitheater Study Pavillion Social Pavillion Reading Pavillion Privated Lawn Isolated Pods Free Climb Lobby Reception Welcome Foyer Mailroom Juristic Shop 2nd FLOOR Driver Room 9th FLOOR Terrace Garden 42nd FLOOR Sky Lounge Sky Terrace Chill Out Terrace Meeting Room Play Space 43rd FLOOR Infinity Edge Pool Kid’s Pool Jacuzzi River Scenic Cloud Pavillion 44th FLOOR Gym Private Gym Personal Training Steam Sauna
Tel	1623
Line	https://line.me/R/ti/p/%40511sqaok
Website	https://bit.ly/2ZYwcHB

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเจริญกรุง แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร

พิกัด Google โดยประมาณ : https://goo.gl/maps/CCzSJp6EgR2z34Mh7

RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน ตั้งอยู่บนทำเล ย่านเจริญกรุง ที่มีเรื่องราวประวัติศาสาตร์อย่างถนนสายแรกของไทย และยังเป็นย่านการค้าธุรกิจกับชาวต่างชาติ ทั้งห้างร้าน บริษัทต่าง ๆ ที่เริ่มเข้ามาทำการค้าในประเทศไทย ที่สำคัญคือเป็นย่านที่ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา มีสถานที่ราชการสำคัญหลายแห่ง นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงแรมหรู และสถานศึกษาชื่อดังอีกด้วย

ในเรื่องของการเดินทางมีจุดเชื่อมต่อทั้ง รถ-ราง-เรือ ทำให้การเดินทางสะดวก เชื่อมต่อไปได้หลากหลาย ที่สำคัญเลยคือ ใกล้กับ CBD สาทร-สีลม ที่เป็นย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ มีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ รวมไปถึงร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้า

---

ตัวโครงการจะอยู่ตรงแยกตรอกจันทน์ซึ่งเป็นจุดตัดระหว่างถนนเจริญกรุง และถนนจันทน์ เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลากหลาย ทั้งถนนเจริญราษฎร์, ถนนสาทร, ถนนสีลม, ถนนพระราม 3, ถนนนราธิวาสราชนครินทร์, ถนนเจริญนคร, ถนนนางลิ้นจี่, ถนนพระราม 4

ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร ใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับท่าเรือสาทร และท่าเรือข้ามฟาก ให้เป็นอีกทางเลือกในการเดินทาง

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ด้วยตัวทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองจึงทำให้การเดินทางสะดวก เลือกใช้ได้ทั้งถนนเจริญกรุง และถนนจันทน์ และที่เป็นจุดเด่นเลยคืออยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช เพียง 700 ม.* ใช้เดินทางเชื่อมต่อเข้าออกเมืองไปได้หลายโซนในกรุงเทพฯ

ถนนเจริญกรุงวิ่งตรงไปแยกเฉลิมพันธุ์ ตัดเชื่อมเข้าถนนสาทรต่อได้เลย จากนั้นจะเชื่อมไปสีลม หรือตรงไปสวนลุมพินี เชื่อมต่อไปเข้าถนนวิทยุ เชื่อมไปออกเพลินจิต, ชิดลม, สุขุมวิท ได้เลย จากแยกเฉลิมพันธุ์จะตรงผ่านโซนบางรักไปตัดเข้าถนนสีลมเลยก็ได้ หรือถ้าเลยไปอีกก็เชื่อมต่อเข้าไปโซนเยาวราชได้เลยสะดวกมาก

ถนนเจริญกรุงถ้าวิ่งมาอีกฝั่งจะเชื่อมต่อมาโซนพระราม 3 ใช้ออกไปยังดาวคะนอง, พระราม 2, สุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, พระประแดง หรือใช้ออกเมืองไปยังโซนปู่เจ้าฯ-สมุทรปราการได้เลย

---

ถนนจันทน์ใช้วิ่งมาขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ใกล้ ๆ หรือตัดเข้าถนนเจริญราษฎร์เชื่อมไปสาทร หรือมาพระราม 3 ก็ได้ หรือจะใช้ถนนจันทน์วิ่งยาวมาออกถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เชื่อมต่อไปนางลิ้นจี่ และสวนพลูได้

ถ้าจะข้ามไปฝั่งธนบุรี ก็เชื่อมไปถนนสาทรจากนั้นไปข้ามสะพานตากสิน เชื่อมเข้าถนนกรุงธนบุรี ตัดเข้าเจริญนครได้ หรือเลยไปวงเวียนใหญ่ เชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนบรมราชชนนี ได้สะดวก

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช (ด่านจันทน์) ห่างจากโครงการ เพียง 700 ม.* จากโครงการใช้ถนนจันทน์วิ่งมาจะเจอจุดขึ้นทางด่วนเลย ใช้เดินทางเชื่อมต่อไปได้หลายโซน เช่น พระราม 4, พระราม 6, บางซื่อ, งามวงศ์วาน, แจ้งวัฒนะ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร (ด่านเลียบแม่น้ำ) ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.* จากโครงการใช้ถนนจันทน์เชื่อมมาออกถนนนราธิวาสราชนครินทร์ และจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน ใช้เดินทางไปได้หลายโซน เช่น ถนนเพชรบุรี, ดินแดง, ถนนอาจณรงค์, สุขุมวิท 50, สุขุมวิท 62, บางนา

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนจันทน์ : 0 ม.
• ถนนเจริญกรุง : 0 ม.
• ถนนเจริญราษฎร์ : 700 ม.
• ถนนสาทร : 1 กม.
• ถนนสีลม : 1.5 กม.
• ถนนพระราม 3 : 2 กม.
• ถนนสี่พระยา : 2.4 กม.
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 2.9 กม.
• ถนนเจริญนคร : 3.2 กม.
• ถนนนางลิ้นจี่ : 3.5 กม.
• ถนนพระราม 4 : 4.4 กม.
• แยกตรอกจันทน์ : 10 ม.
• แยกเฉลิมพันธุ์ : 1 กม.
• สะพานตากสิน : 1 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ : 2 กม.
• แยกถนนตก : 2 กม.
• สะพานพระราม 3 : 2.4 กม.
• แยกสาทร-นราธิวาส : 2.7 กม.
• แยกสีลม-นราธิวาส : 3 กม.
• แยกเจริญราษฎร์ : 3.7 กม.
• แยกศาลาแดง : 4 กม.
• แยกวิทยุ : 4.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือเป็นจุดเด่นอีกอย่างของโครงการ ใกล้ระบบคมนาคมครบทั้ง รถ-ราง-เรือ ตรงถนนจันทน์ และถนนเจริญกรุงมีรถเมล์ และรถสองแถวแดงผ่านหลายสาย ครอบคลุมเส้นทางรอบเมืองในย่านนี้ วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi ก็โบกเรียกได้สะดวกตรงหน้าโครงการ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดทั้งวัน จะใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า หรือเรือด่วนก็ได้

โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน ประมาณ 1 กม.* ใครชอบเดินออกกำลังกายก็เดินไปได้ครับ สถานีตากสินนี้เป็นสถานีเชื่อมต่อกับท่าเรือสาทร, ท่าเรือข้ามฟาก และยังเป็นท่าเรือที่มี Shuttle Boat ของ ICONSIAM บริการรับ-ส่งฟรีที่ท่าเรือนี้อีกด้วย ใครทำงานแถวคลองสาน-เจริญนคร ใช้เรือข้ามฟากไปก็สะดวกครับ ส่วนท่าเรือที่ใกล้โครงการคือ ท่าเรือวัดวรจรรยาวาส ห่างจากโครงการ เพียง 650 ม.*

จาก BTS สะพานตากสิน นั่งไปลง BTS กรุงธนบุรี เพียง 1 สถานี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีทอง ถ้านั่งมาลง BTS ช่องนนทรี เพียง 3 สถานี เชื่อมต่อกับรถด่วน BRT ถ้านั่งมาลง BTS ศาลาแดง เพียง 4 สถานี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม ถ้าจะไปสยามก็นั่งแบบต่อเดียวถึง เพียง 6 สถานีเท่านั้นครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ใกล้ ๆ โครงการทั้งฝั่งถนนจันทน์ และถนนเจริญกรุง มีร้านค้า ร้านอาหาร อร่อย ๆ ให้เลือกหลากหลาย นับได้ว่าเป็นย่านที่ขึ้นชื่อในเรื่องของกินอร่อย ๆ มีร้านอาหารนานาชาติเลิศรส เจ้าเด็ดเจ้าดังเปิดขายเรียงราย ไม่แพ้โซนเยาวราชเลยครับ

และด้วยตัวทำเลย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ดั้งเดิมของคนไทยเชื้อสายจีน และคนอิสลาม บวกกับเป็นย่านแหล่งท่องเที่ยว รวมถึงที่ตั้งของโรงแรมระดับ 4-5 ดาวหลายแห่ง ในทุก ๆ วันจะมีทัวร์จากประเทศต่าง ๆ มาเข้าพัก ทำให้ทำเลในย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

ตลอดสองข้างทางริมถนนจันทน์ เป็นแหล่งของร้านอาหารอร่อย ๆ ขึ้นชื่อมากมาย มีทั้งร้านก๋วยจั๊บมิสเตอร์โจ, ร้านก๋วยเตี๋ยวเป็ดกิตติ, ร้านหมูกระทะ เฮง เฮง เฮง, ร้านข้าวต้มปลาเฮียหวาน, ร้านเชลล์ชวนชิม หลับจั๊บ, ร้านอาหารอีสาน เลือกทานได้ตามชอบ

นอกจากของคาวแล้วยังมีคาเฟ่ขนมหวานให้เลือกอีกมากมายหลายร้าน และยังมีตลาดสะพาน 2, ตลาดสะพาน 3 มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Vanilla Moon ภายในจะมีทั้ง Tops, ร้านอาหารนานาชาติ, โรงเรียนกวดวิชา และ ร้านค้าต่าง ๆ รวมถึงมีร้านกาแฟ Starbucks

---

ฝั่งถนนเจริญกรุง ตามสองฝั่งทางก็จะมีร้านอาหารอร่อย ๆ ให้เลือกหลายร้านเช่นกัน ทั้ง ข้าวต้มปลากิมโป้, โจ๊กหมูทอง, ตวงติ่มซำ และจะมี Asiatique The Riverfront ที่สามารถไปฝากท้อง กินดื่ม เดินเล่นรับลม ชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาชิว ๆ กันได้ตามอัธยาศัย

หรือจะไปทางฝั่งบางรัก ร้านอาหารอร่อย ๆ ขึ้นชื่อหลายร้านเลย เช่น ขาหมูเจริญแสงสีลม, ขาหมูตรอกซุง บางรัก, ประจักษ์เป็ดย่าง, โจ๊กปริ้นซ์, ก๋วยเตี๋ยวเย็นตาโฟเกี๊ยวโต & ขาหมู อยู่แถวนี้หาของทานได้ง่ายมาก ๆ ครับ

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ตรงเส้นเจริญกรุงมี Asiatique The Riverfront ที่อยู่ห่างจากโครงการ เพียง 900 ม.* ถ้าไปทางโซนบางรัก มี Robinson บางรัก ตรงถนนจันทน์มี Vanilla Moon และ Market Place นางลิ้นจี่

ถ้ามาโซนพระราม 3 จะมีทั้ง Tree On 3, Terminal 21 พระราม 3, Home Pro พระราม 3, Central พระราม 3, Lotus’s พระราม 3, The Up พระราม 3

ตรงเส้นนราธิวาสราชนครินทร์ มี Makro สาทร หรือจะไปฝั่งเจริญนครมี Sena Fest และ ICONSIAM และตรงเส้นสีลมมี Central Silom Complex

---

โครงการอยู่ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง ใกล้ที่สุดเป็น รร.นานาชาติ Shrewsbury ในระยะเดินได้ เพียง 100 ม.* โดยเดินออกจากโครงการฝั่งถนนเจริญกรุง ข้ามถนนไปก็เดินเข้าโรงเรียนได้สะดวกมาก ๆ ครับ และจากโครงการ เพียง 300 ม.* มี รร.วัดสุทธิวราราม เดินมาได้เช่นกัน

ถัดออกไปในระยะประมาณ 1-4 กม.* จะมีทั้ง รร.อัสสัมชัญบางรัก, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.สารสาสน์พิทยา, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์, รร.นานาชาติKing’s College, รร.นานาชาติ Raintree

---

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้โครงการมี รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ในระยะประมาณ 2.5 กม.*, รพ.เซนต์หลุยส์ ประมาณ 2.8 กม.* และ รพ.บีเอ็นเอชในระยะประมาณ 3.5 กม.* ถัดออกไปอีกจะมี รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.จุฬาลงกรณ์, รพ.สมเด็กพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เมดพาร์ค

---

ใกล้อาคารสำนักงานชื่อดังหลายแห่ง มีสถานที่ราชการที่อยู่ใกล้โครงการอย่าง ศาลแพ่งกรุงเทพใต้ ในระยะเดินประมาณ 400 ม.* เท่านั้น และยังไม่ไกลจากสำนักงานเขตสาทรอีกด้วย ซึ่งจะง่ายต่อการติดต่อธุระราชการ ทำเรื่องเอกสารงานทะเบียนราษฎร์ต่าง ๆ

และด้วยทำเลที่ใกล้ CBD สาทร-สีลม ทำให้อยู่ใกล้กับอาคารสำนักงานเกรดเอระดับพรีเมียมหลากหลาย มีทั้ง Chartered Square ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม.*

และในระยะไม่เกิน 4 กม.* จะมีทั้ง Jewelry Trade Center, AIA Sathorn Tower, Sathorn Square, Bangkok City Tower, Sathorn Thani Complex , Empire Tower

---

ศูนย์การค้า

• Asiatique The Riverfront : 900 ม.
• Vanilla Moon : 1 กม.
• Robinson บางรัก : 1.2 กม.
• Makro สาทร : 3.2 กม.
• Market Place นางลิ้นจี่ : 3.5 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 3.5 กม.
• Central พระราม 3 : 3.6 กม.
• Sena Fest เจริญนคร : 3.8 กม.
• Lotus’s พระราม 3 : 4.2 กม.
• Home Pro พระราม 3 : 4.2 กม.
• ICON SIAM : 4.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• ตลาดสะพาน 2 : 900 ม.
• ตลาดสะพาน 3 : 1.7 กม.
• ตลาดเสรี : 2.5 กม.
• ตลาดคลองเตย : 6.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 100 ม.
• รร.อัสสัมชัญบางรัก : 1.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 1.9 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.9 กม.
• รร.สารสาสน์พิทยา : 2.8 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 2.8 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 3.6 กม.
• รร.นานาชาติKing’s College : 3.9 กม.
• รร.นานาชาติ Raintree : 3.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 2.5 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 2.8 กม.
• รพ.บีเอ็นเอช : 3.5 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• ศาลอาญา ศาลแพ่ง กรุงเทพใต้ : 400 ม.
• Chartered Square : 1.5 กม.
• Jewelry Trade Center : 2.6 กม.
• AIA Sathorn Tower : 2.6 กม.
• Sathorn Square : 2.6 กม.
• Bangkok City Tower : 2.8 กม.
• Sathorn Thani Complex : 2.9 กม.
• Empire Tower : 4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสาทรใต้ > ถนนเจริญกรุง > ถนนจันทน์ > RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน

เริ่มจากบริเวณแยกสาทร-นราธิวาส มุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน

ตรงข้ามแยกมาผ่าน BTS เซนต์หลุยส์

และจะผ่าน BTS สุรศักดิ์

จากนั้นจะผ่านแยกสาทร-สุรศักดิ์

ข้ามแยกมาให้ชิดซ้าย ก่อนขึ้นสะพานตากสิน ตามป้ายเจริญกรุงไปครับ

ตรงมาสุดทางจะเจอแยกเฉลิมพันธุ์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเจริญกรุง

เลี้ยวซ้ายมาเป็นถนนเจริญกรุง จากนี้ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะผ่าน ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ (พระนครใต้)

ผ่านศาลแพ่งกรุงเทพใต้

จากนั้นจะผ่านวัดสุทธิวราราม และ รร.วัดสุทธิวราราม

และจะเจอแยกตรอกจันทน์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนจันทน์

เลี้ยวซ้ายมาเข้าถนนจันทน์ เราจะเห็นโครงการตรงหน้า ให้เตรียมชิดขวาเพื่อเข้าโครงการครับ

ถึงโครงการ RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน แล้วครับ 

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ที่ดินโครงการ RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ตามริมถนน และยังมีโรงแรม, เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์, คอนโดมิเนียมหรูหลายโครงการ ด้านหน้าโครงการอยู่ติดถนนจันทน์ (ทางเข้าออกหลัก) และมีทางเข้าออกอีกทาง ซึ่งสำหรับทางเดินเท้าเท่านั้นอยู่ติดกับถนนเจริญกรุง

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์ และสะดวกสบายสูงมาก ใกล้โรงเรียนนานาชาติ Shrewsbury เพียง 100 ม.* ใกล้ร้านอาหารร้านค้ามากมาย แถมยังใกล้ BTS สะพานตากสินอีกด้วย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ทางเข้าออกโครงการติดกับถนนจันทน์
• ทิศใต้ ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าทางเข้าออกหลักของโครงการอยู่ติดกับถนนจันทน์

ติดรั้วโครงการมีร้านอาหาร ตั้งใจย่าง และก๋วยเตี๋ยวเรือ ป.ประทีป ถัดไปเป็นศนย์รถยนต์ MG และมีร้านค้า ร้านอาหารอีกหลายร้านเลยครับ

มองไปทางขวาเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านอาหารเช่นกัน

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นมัสยิดดารุ้ลอาบิดีน

จากหน้าโครงการผมจะพาเดินไปทางเข้าออกอีกทาง ฝั่งที่ติดกับถนนเจริญกรุง เดินไปทางแยกตรอกจันทน์แล้วเลี้ยวไปทางซ้ายครับ

ตรงทางแยก ซ้ายมือมีร้านหมูกะทะ ตรงหน้าเราจะเป็น Chatrium ที่มีทั้งโรงแรม, เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ และคอนโดมิเนียม

เลี้ยวซ้ายมาริมถนนเจริญกรุง มีร้านอาหารอร่อย ๆ เยอะเลยครับเส้นนี้ ซ้ายมือตรงนี้เป็นร้านข้าวต้มปลากิมโป้

และจะเจอทางเข้าออกโครงการอีกทาง โดยเป็นทางสำหรับคนเดินเท้านั้นครับ

ด้านหน้ามีป้อม รปภ. ตลอด 24 ชม.

ประตูทางเข้าใช้ระบบ Face Scan

ด้านหน้าติดกับถนนเจริญกรุง เดินจากหน้าโครงการนี้ไปทางซ้าย เพียง 100 ม.* จะเจอกับ โรงเรียนนานาชาติ Shrewsbury ใครที่มีลูกหลานเรียนอยู่ที่นี่ หรือเป็นบุคลากรในโรงเรียน โครงการนี้ถือเป็นตัวเลือกที่ดีเลยครับ เดินไปได้สะดวกมาก ๆ

---

ตัวโครงการ

RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน กับแนวคิด The Luxury Gated Community ดื่มด่ำกับความเป็นส่วนตัว ด้วยวิวแม่น้ำเจ้าพระยาอันแสนสงบ ใช้ชีวิตและเติมโตไปกับสังคมคุณภาพ ท่ามกลางสภาพแวดล้อมส่วนตัวและปลอดภัย ซึ่งถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์และความต้องการของคนทุกเจเนอเรชัน

ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นเส้นสายชัดเจน ดูมีมิติ โทนสีภายนอกใช้สีเทาเข้มตัดด้วยสีเบจ ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 44 ชั้น 1 อาคาร และอาคาร Pavillion 1 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 2 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 4-2-76.7 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 421 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ให้พื้นที่ส่วนกลางมาขนาดใหญ่กว่า 3.5 ไร่ ซึ่งถือเป็นจุดเด่นที่น่าสนใจ

---

แปลนชั้น 1

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับถนนจันทน์ เป็นทางสำหรับรถยนต์ และมีประตูคนเดินแยกส่วน โดยจะมีไม้กระดก และป้อม รปภ. ผ่านเข้ามาส่วนแรกจะเป็น Private Lawn เชื่อมกับประตูคนเดินเข้า-ออกจากฝั่งถนนเจริญกรุง ซึ่งทางเดินเข้าออกเลือกใช้ได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยสะดวกดี

ถัดมาจะเป็นอาคาร Pavillion เป็นอาคาร 1 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดซึ่งให้พื้นที่มาเยอะมาก โดยที่ชั้นใต้ดินจะเป็นที่จอดรถ และที่ชั้น 1 จะมีทั้ง Reading Pavillion, Social Pavillion, Study Pavillion, Gated Courtyard, Amphitheater, Tree Deck

---

ถัดมาอีกโซนจะเป็นอาคารพักอาศัย ด้านหน้าอาคารมีจุด Drop Off รถจอดรับ-ส่งได้ ถนนในโครงการจะเป็นแบบ Two way วนมาได้ถึงด้านหลังอาคาร มีที่จอดรถทั้งแบบกลางแจ้ง ใต้อาคาร และในอาคารจนถึงชั้น 8 และมีที่จอดสำหรับ EV Charger ด้านหลังอาคารรองรับอีกด้วย

จากจุด Drop Off เดินเข้าอาคารมาจะเจอโถง Lobby ขนาดใหญ่ มีเคาน์เตอร์ต้อนรับ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีประตูเชื่อมเข้าออกไปฝั่ง Pavillion ได้ ถัดมาอีกด้านในเป็น Welcome Foyer, Mail Room และโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว

จากสวนมีประตูเดินเชื่อมเข้าออกส่วน Lobby ของอาคารพักอาศัยได้

ผนังส่วนใหญ่เป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

จาก Lobby มีประตูเดินเชื่อมออกไปยังส่วนของ Pavillion ได้ โดยจะเดินผ่าน Gated Courtyard นั่นเองครับ

ชั้น 9 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัย โดยจะมีทั้งหมด 15 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 4 ยูนิต, 1 Bed Plus 7 ยูนิต, 2 Bed 2 ยูนิต, 3 Bed 2 ยูนิต และที่ชั้นนี้ยังเป็นชั้นส่วนกลางอีกด้วย โดยทางฝั่งทิศเหนือจะมี Terrace Garden เป็นสวนพร้อมพื้นที่พักผ่อน

แปลนชั้น 10-25 จะเหมือนกันทุกชั้น เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 15 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 4 ยูนิต, 1 Bed Plus 7 ยูนิต, 2 Bed 2 ยูนิต, 3 Bed 2 ยูนิต จัดวางห้องแบบ 2-3 ห้องนอน ไว้ตำแหน่งมุมอาคาร จะได้วิวสองฝั่ง

การจัดวางแปลนแบบ Double Corridor คือเว้นทางเดินตรงกลางระหว่างห้องพักอาศัยสองฝั่ง ตำแหน่งลิฟต์จะอยู่มุมอาคารด้านใน เดินมาใช้งานได้สะดวก

---

แปลนชั้น 26-35

ชั้น 26-35 เหมือนกันทุกชั้น เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 12 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 4 ยูนิต, 1 Bed Plus 1 ยูนิต, 2 Bed 5 ยูนิต, 3 Bed 2 ยูนิต ชั้นนี้จะเน้นห้องขนาดใหญ่อย่าง 2 Bed

---

แปลนชั้น 36-37

ชั้น 36-37 แปลนชั้นเหมือนกัน มีชั้นละ 10 ยูนิต เน้นห้องขนาดใหญ่ แบ่งเป็น 1 Bed 1 ยูนิต, 1 Bed Plus 1 ยูนิต, 2 Bed 6 ยูนิต, 3 Bed 2 ยูนิต ชั้นนี้จะเริ่มเป็นส่วนระยะร่นของอาคาร

---

แปลนชั้น 38-39

ชั้น 38-39 จะเหมือนเป็น เป็นชั้นพักอาศัย เป็นห้องขนาดใหญ่ทั้งหมด มีชั้นละ 8 ยูนิต แบ่งเป็น 2 Bed 5 ยูนิต และ 3 Bed 3 ยูนิต

---

แปลนชั้น 40-41

ชั้น 40-41 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด และเป็นห้องขนาดใหญ่ทั้งหมด มีเพียง 5 ยูนิตต่อชั้น ซึ่งจะได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าชั้นอื่น แบ่งเป็น 2 Bed 1 ยูนิต, 3 Bed 2 ยูนิต และ 4 Bed 2 ยูนิต

---

แปลนชั้น 42

แปลนชั้น 42 เป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้น โดยจะแบ่งเป็น Play Space, Chill Out Terrace, Sky Lounge, Meeting Room, Sky Terrace และห้องน้ำแยกชายหญิง พื้นที่ส่วนกลางชั้นนี้จะมีทั้งแบบ Indoor & Outdoor และสามารถชมวิวได้ทั้งหมด

มุม Jacuzzi อีกโซนด้านนอก แช่ตัวพร้อมชมวิวแม่น้ำไปด้วย

จากตรง River Scenic มองลงมาที่ชั้น 42 จะเห็นตรงส่วน Sky Terrace พอดีครับ

กลับออกมาอีกฝั่งเป็นห้องน้ำ แยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายมีฟังก์ชันครบ

โซนอ่างล้างมือ, ตู้ Locker และโถปัสสาวะ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ด้านในเป็นห้องซาวน่า ใช้งาน 5-6 คนได้สบาย ๆ พร้อมชมวิวด้านนอกได้ด้วย

• 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 43.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 43.5 ตร.ม.

• 2 Bedrooms ขนาด 96 ตร.ม.

• 2 Bedrooms ขนาด 96-98 ตร.ม.

• 2 Bedrooms ขนาด 102-109 ตร.ม.

• 3 Bedrooms ขนาด 134-135 ตร.ม.

เดินเข้าห้องมาจะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง ฟังก์ชันเป็นสัดส่วน เชื่อมต่อกัน มีแสงส่องเข้ามาถึงภายในห้องได้เยอะ ส่วนแรกเป็น Foyer ที่เชื่อมกับส่วนครัว ด้านในเปิดโล่งเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร

พื้นห้องเป็น Hybrid Engineering Wood ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาว ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง ซ้ายมือเป็นประตูห้องซักรีดและห้องแม่บ้าน ขวามือเป็นประตูห้องครัวไทย

ส่วนแรกเป็นส่วน Foyer สามารถทำเป็นชั้นวาง หรือตู้เก็บรองเท้าได้ จะวางเป็นม้านั่งไว้นั่งใส่รองเท้าด้วยก็ได้ครับ ประตูฝั่งนี้เป็นประตูห้องซักรีด ได้เป็นประตูเลื่อน

ด้านในมีพื้นที่มาให้พอสมควรเดินระบบน้ำไว้รองรับ วางเครื่องซักผ้า อบผ้าได้ อีกฝั่งวางชั้นวางของ หรือราวแขวนเสื้อผ้าก็ได้ พื้นห้องจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ถัดไปด้านในเป็นห้องแม่บ้าน มีประตูเลื่อนกั้นแยกส่วนอีกชั้น

ภายในห้องแม่บ้าน ให้พื้นที่มาพอสมควร วางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีห้องน้ำด้านในเรียบร้อย หรือถ้าใครไม่มีแม่บ้านก็ใช้เป็นห้องเก็บของ หรือเป็นห้องซักรีดก็ได้ ในห้องนี้จะเดินท่อรองรับการติดตั้งเครื่องปรับอากาศเพิ่มเองได้ครับ

ห้องน้ำในห้องแม่บ้านมีฟังก์ชันให้ครบ

กลับออกมาตรงส่วนครัวด้านนอก ได้เป็นครัวเปิดโล่ง ชุดครัวจะได้ตามนี้เลยแบ่งเป็นเคาน์เตอร์ 2 ฝั่ง ให้พื้นที่มาเยอะดีครับ

เคาน์เตอร์ครัวฝั่งนี้ออกแบบให้เป็นโต๊ะรับประทานอาหารในตัว สามารถเลื่อนออกมาใช้งานได้ ถ้าไม่ได้ใช้งานก็เลื่อนเก็บใต้เคาน์เตอร์ได้เลย มีชั้นวางของด้านข้าง

ส่วนฝั่งด้านในเป็นตู้เก็บของแบบบานเปิดมี Soft Close ให้ทั้งหมด Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาวดูสวยงาม

อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Franke ขนาดใหญ่กว่าห้องแรก ใช้งานได้สะดวก

ชุดครัวฝั่งด้านใน เป็นตู้บานเปิดและลิ้นชัก เก็บของได้เยอะดี มีพื้นที่ให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่ แบบ 2 บานเปิดได้ พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Franke ที่ผนัง Backsplash กรุกระเบื้องลายหินกันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ได้ไมโครเวฟของ Franke

ด้านในส่วนครัวจะมีห้องครัวไทยแยกมาให้อีก มีประตูบานเลื่อนกั้นแยกส่วน

ภายในครัวไทยมีพื้นที่มาให้พอสมควร เดินระบบน้ำไว้รองรับ ต่อเติมได้ตามต้องการ มีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้ที่ฝ้าเพดาน ทำให้อากาศไหลเวียนได้สะดวก หรือจะทำห้องนี้เป็นห้องซักล้าง หรือห้องเก็บของแทนก็ได้

กลับออกมาด้านนอกถัดจากส่วนครัว เป็นห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารใช้พื้นที่ร่วมกัน

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารให้พื้นที่มาเยอะมาก วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้ ส่วนโต๊ะรับประทานอาหารห้องตัวอย่างวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

มุมมองจากอีกฝั่ง ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะได้แอร์แบบฝังฝ้า

ทีวีสามารถใช้งานร่วมกันได้ ติดทีวีจอขนาด 55-60 นิ้วได้เลย ที่ผนังด้านหลังทีวีสามารถทำตู้เก็บของเพิ่มได้อีก

ฝั่งซ้ายของโต๊ะรับประทานอาหารมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน หรือทำเป็นชั้นวางของสะสม หรือวางตู้เก็บของเพิ่มก็ได้ครับ

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เปิดเชื่อมออกไปได้ และยังเป็นช่องแสงหลักให้กับห้องอีกด้วย ทำให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะ

ตรงระเบียงพื้นที่จะยาวตลอดแนวห้องนั่งเล่น จะวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อน หรือวางกระถางต้นไม้เพิ่มก็ได้ครับ

ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว เป่าลมออกด้านนอก ด้านล่างมีพื้นที่ให้วางของได้อีก มีประตูระแนงเปิดปิดช่วยบังสายตาดูเรียบร้อย

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 26 ฝั่งทิศตะวันออกมองไปตามถนนจันทน์วิวโล่งดี เห็นแนวทางด่วนศรีรัชที่อยู่ใกล้ ๆ โครงการ

มองไปทางซ้ายจะเห็นวิวโซนสาทร เห็นตึกมหานครไกล ๆ

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ถัดไปอีกโซนมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน และห้องน้ำ

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องน้ำ, ห้องนอน 2 และห้อง Master Bedroom

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทา ได้กระจกเงาบานใหญ่ สุขภัณฑ์ที่ได้ของ TOTO ทั้งหมด ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ส่วนระบบระบายอากาศจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว เพื่อให้อากาศไหลเวียนได้ดี ห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทาง คือจากตรงส่วนห้องนั่งเล่น และจากในห้องนอน 2

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ พร้อมมือจับอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ส่วนด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower มาให้เรียบร้อย พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Grohe ด้านข้างมีช่องที่ทำเป็นชั้น ไว้ให้วางของ หรืออุปกรณ์ต่าง ๆ ในห้องน้ำมาให้ด้วย

ถัดมาเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียง หรือโต๊ะทำงานได้

ฝั่งปลายเตียงสามารถติดทีวีที่ผนังได้อีก ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ฝั่งข้างเตียงด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก จากในห้องนอนจะมีประตูเชื่อมเข้าห้องน้ำได้เลย

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่ แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะ ทำให้ห้องดูกว้าง มีส่วนที่เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน สามารถเปิดระบายอากาศได้สะดวก

มุมห้องจะมีส่วนที่เป็นระเบียงแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก ประตูทางเข้าออกเป็นกระจกบานเปิด 2 บาน ด้านล่างวางราวแขวนผ้าได้อีก

ถัดมาเป็น Master Bedroom พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ วางเตียง King Size ได้สบาย ๆ ข้างเตียงวางโต๊ะได้อีก ในห้องจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีที่ผนังเพิ่มได้ ระยะดูทีวีกว้างพอสมควร

มีช่องแสงขนาดใหญ่ในห้องนอน แสงส่องเข้ามาได้เยอะ ทำให้ห้องดูกว้าง และมีส่วนที่เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน สามารถเปิดระบายอากาศได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ทำเป็นส่วน Walk in closet ได้

พื้นที่หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เลย ผนังอีกฝั่งเราจะติดกระจกเงาบานใหญ่เพิ่มก็ได้ครับ

ห้องน้ำในห้องนอนแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว เพื่อให้อากาศไหลเวียนได้ดี

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ TOTO ทั้งหมด ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ฝั่งด้านในได้อ่างอาบน้ำของ Kasch

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ส่วนด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower มาให้เรียบร้อย พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Grohe ด้านข้างมีช่องที่ทำเป็นชั้น ไว้ให้วางของ หรืออุปกรณ์ต่าง ๆ ในห้องน้ำได้

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 2 Bedrooms ขนาด 102 ตร.ม.

จุดเด่นของห้องนี้ เป็นแปลนห้องหน้ากว้าง ตำแหน่งอยู่มุมอาคารได้วิวสองฝั่ง ตรงส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน แต่ก็ยังได้ความเป็นสัดส่วน และยังเปิดรับวิวด้านนอกได้แบบเต็ม ๆ มีครัวไทย และห้องแม่บ้านแยกส่วน ส่วนห้องนอนทั้ง 2 ห้องจะอยู่อีกฝั่ง ซึ่งจะได้วิวต่างจากตรงห้องนั่งเล่น

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน ซ้ายมือเป็นห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ฝั่งขวาเป็นพื้นที่สำหรับครัวไทยแยกส่วน ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วน ห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว จะใช้พื้นที่ร่วมกัน ให้พื้นที่มาเยอะดี อีกโซนของห้องเป็น Master Bedroom พื้นที่ขนาดใหญ่มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ ติดกันเป็นห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาพอสมควร มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

เดินเข้าห้องมาจะเห็นถึงความโปร่ง ฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ส่วนแรกเป็น Foyer ด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น ส่วนครัว และส่วนรับประทานอาหาร

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง ตรงส่วน Foyer นี้ สามารถทำตู้เก็บรองเท้า และวางม้านั่งไว้ใส่รองเท้าได้

ฝั่งนี้เป็นห้องแม่บ้าน มีประตูบานเลื่อนแยกส่วน

ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือจะทำเป็นห้องเก็บของ ห้องซักรีดก็ได้ มีห้องน้ำในห้องแม่บ้าน

ในห้องน้ำมีฟังก์ชันครบ

 

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนครัว และส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกันทั้งหมด ให้พื้นที่มาเยอะดีจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามต้องการ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้เหมือนห้อง 2 Bedrooms ขนาด 96 ตร.ม. เคาน์เตอร์ส่วนนี้วางเป็นแบบ Island มีส่วนที่เลื่อนออกมาเป็นโต๊ะรับประทานอาหารแบบเคาน์เตอร์ยาวได้

ฝั่งด้านในเป็นตู้บานเปิดมี Soft Close ให้ทั้งหมด Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Franke ขนาดใหญ่ใช้งานได้สะดวก มี Pantry ส่วนเตรียมอาหารมาให้เยอะดี

ชุดครัวฝั่งด้านใน เป็นตู้บานเปิดและลิ้นชัก เก็บของได้เยอะดี ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่ แบบ 2 บานเปิดได้ พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Franke ที่ผนัง Backsplash กรุกระเบื้องลายหินกันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และได้ไมโครเวฟของ Franke

จากส่วนครัวจะเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะรับประทานอาหารแบบโต๊ะกลมขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู จะวางโต๊ะสี่เหลี่ยมก็ได้ ตำแหน่งวางโต๊ะอยู่ติดกับช่องแสงกระจกเข้ามุมขนาดใหญ่ เปิดรับวิวด้านนอกได้แบบเต็ม ๆ นั่งทานอาหารพร้อมชมวิวบรรยากาศดีเลยครับ

จากส่วนรับประทานอาหารใช้งานทีวีร่วมกับตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้เลย

ถัดมาตรงส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะ วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งมาให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง จะวางโซฟาตัว L หรือตัว U หรือวางเป็นอาร์มแชร์เพิ่มอีกก็ได้ มีพื้นที่เหลือสบาย ๆ ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์แบบฝังฝ้า

ระยะดูทีวีจากโซฟาค่อนข้างกว้าง ติดทีวีจอขนาด 55-60 นิ้วได้เลย ที่ผนังเราจะทำตู้วางของ ตู้โชว์เพิ่มอีกก็ได้

ช่องแสงขนาดใหญ่ตรงส่วนนี้เกือบเต็มผนัง ทั้งตรงส่วนรับประทานอาหาร และประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนที่เปิดเชื่อมออกไปยังระเบียงได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้เยอะ วางชุดโต๊ะนั่งเล็ก ๆ ไว้นั่งรับลมชมวิว หรือวางกระถางต้นไม้เพิ่มก็ได้

ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก ด้านล่างมีพื้นที่ให้วางของได้อีก มีประตูระแนงเปิดปิดช่วยบังสายตาดูเรียบร้อย

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 12A ฝั่งทิศตะวันออก วิวโล่งดี

มองกลับเข้ามาในห้อง

ถัดมาฝั่งด้านในขวามือเป็นห้องครัวไทย ถัดเข้าไปอีกจะเป็นห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำ

ครัวไทยมีพื้นที่มาให้พอสมควร เดินระบบน้ำไว้รองรับ ต่อเติมได้ตามต้องการ มีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้ที่ฝ้าเพดาน ทำให้อากาศไหลเวียนได้สะดวก หรือจะทำห้องนี้เป็นห้องซักล้าง หรือห้องเก็บของแทนก็ได้

ถัดเข้ามาอีกซ้ายมือเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 2

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทา ได้กระจกเงาบานใหญ่ สุขภัณฑ์ที่ได้ของ TOTO ทั้งหมด ส่วนระบบระบายอากาศจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว เพื่อให้อากาศไหลเวียนได้ดี ห้องน้ำห้องนี้มีทางเข้าออกสองทาง คือจากตรงส่วนทางเดิน และจากในห้องนอน 2

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ส่วนภายในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower มาให้เรียบร้อย พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Grohe ด้านข้างมีช่องที่ทำเป็นชั้นวางของไว้ให้

ติดกับห้องน้ำเป็นห้องนอน 2 ภายในมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียงได้อีก

ฝั่งด้านในมุมปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้อีก จากในห้องนอน 2 จะมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่ แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะ ทำให้ห้องดูกว้าง มีส่วนที่เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน สามารถเปิดระบายอากาศได้

มุมห้องด้านนอกมีส่วนที่เป็นพื้นที่แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก มีกระจกบานเลื่อน 2 ตอนเปิดปิดได้

วิวจากห้องนอน 2 วิวหันออกไปทางทิศใต้ วิวโล่งเช่นกัน

ถัดมาเป็น Master Bedroom ให้พื้นที่ในห้องมาเยอะดี วางเตียง King Size มีพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างเตียง หรือโต๊ะทำงานได้อีก

ฝั่งปลายเตียงจะวางชั้นวางทีวี โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานก็ได้ ในห้องจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่เปิดรับวิวด้านนอกได้แบบเต็ม ๆ และยังช่วยให้ห้องดูกว้างมากขึ้นอีกด้วย

ช่องแสงมีส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุม เปิดมุมมองรับวิวได้มากขึ้น

วิวจากห้อง Master Bedroom ค่อนข้างโล่งเลยครับ ฝั่งนี้หันไปทางทิศใต้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อีก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทา ได้กระจกเงาบานใหญ่ สุขภัณฑ์ที่ได้ของ TOTO ทั้งหมด ส่วนระบบระบายอากาศจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว เพื่อให้อากาศไหลเวียนได้ดี

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ส่วนภายในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower มาให้เรียบร้อย พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Grohe มีช่องที่ทำเป็นชั้นวางของไว้ให้

ด้านในสุดเป็นอ่างอาบน้ำ วางไว้ติดช่องแสงขนาดใหญ่ แช่ตัวพร้อมชมวิวไปด้วยได้เลย

อ่างอาบน้ำที่ได้ของ Kasch

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่จะเน้นแปลนห้องหน้ากว้าง มีให้เลือกแบบหลัก ๆ คือ 1 Bed ขนาด 35 ตร.ม., 1 Bed Plus ขนาด 43.5 ตร.ม., 2 Bed ขนาด 87-109 ตร.ม., 3 Bed ขนาด 134-145.5 ตร.ม. และ 4 Bed ขนาด 184-228 ตร.ม. ห้องออกแบบมาได้กว้าง ฝ้าเพดานสูง 3 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน แต่ละส่วนแบ่งพื้นที่มาให้ใช้งานได้จริง มีช่องแสงที่ส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง

---

1 Bedroom Plus ขนาด 43.5 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในแบ่งเป็นสัดส่วน มีห้องอเนกประสงค์สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ ห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารจะใช้งานร่วมกัน หรือจะแยกส่วนเหมือนห้องตัวอย่างก็ได้ ห้องครัวได้ครัวปิด ห้องนอนขนาดใหญ่ วางเตียง King Size และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนใช้งานสะดวก

---

2 Bedrooms ขนาด 96 ตร.ม. ห้องหน้ากว้าง ตรงส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ อยู่ติดระเบียงเปิดรับวิวด้านนอกได้เต็ม ๆ ห้องครัวมีพื้นที่เยอะ และยังมีพื้นที่สำหรับทำครัวไทยซึ่งเป็นครัวปิดแยกมาให้อีกด้วย มีห้องซักรีดแยก ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัวแยกเป็นสัดส่วน

ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ และพื้นที่สำหรับ Walk in closet ส่วนห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาเยอะเช่นกัน มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน

---

2 Bedrooms ขนาด 102 ตร.ม. ตำแหน่งห้องอยู่มุมอาคารได้วิวสองฝั่ง แปลนห้องหน้ากว้าง ตรงส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว พื้นที่ขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน แต่ก็ยังแบ่งเป็นสัดส่วน ตำแหน่งวางไว้ติดกับระเบียง และช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้เปิดมุมมองรับวิวได้แบบเต็มตา มีครัวไทย และห้องแม่บ้านแยกส่วน

ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่วางเตียง King Size และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะ ตู้ ได้ครบ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ ส่วนห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาเยอะเช่นกัน มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน

---

อีกส่วนคือในอาคารพักอาศัย มีโถง Lobby ขนาดใหญ่ ฝ้าสูงโปร่ง ตกแต่งภายในมาได้หรูหรา ทั้ง Lighting และเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ จัดวางชุดโต๊ะนั่ง และโซฟามาให้หลายชุด มีทางเดินเช่ือมออกไปยังสวน และอาคาร Pavillion ได้ด้วย และยังมีส่วน Welcome Foyer, Mail Room และ Smart Locker

---

ที่ชั้น 9 มีสวนพักผ่อน ไว้นั่งเล่น หรือนอนรับลมชมวิวได้ ที่ชั้น 42 เป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้น โดยจะมีทั้ง Chill Out Terrace พื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิว, Play Space ห้องนั่งเล่นชมวิว, Kids Room พร้อมเครื่องเล่นเด็ก ๆ รองรับจินตนาการ, Meeting Room,

Sky Lounge ห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ ภายในมีทั้งเคาน์เตอร์บาร์ มุมนั่งแบบชุดโซฟาแยกเป็นส่วนตัว ห้องนี้จะมองออกมาฝั่งทิศตะวันตกเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบเต็ม ๆ วิวอีกฝั่งมองไปทางทิศใต้

นอกจากนี้ยังมีโซน Outdoor ที่จัดให้เป็น Sky Terrace มีชุดโซฟาไว้ให้นั่งพักผ่อน รับลมชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้เช่นกัน มีบันไดวนดีไซน์สวยให้เดินเชื่อมขึ้นไปที่ชั้น 43 ได้

---

ที่ชั้น 43 เป็นชั้นส่วนกลางทั้งชั้น โดยจัดให้เป็นสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ ขนาดยาว 47 ม. เป็นแบบ Semi Outdoor ที่สามารถใช้งานได้ตลอดทั้งวัน แบ่งส่วน Jacuzzi ไว้ให้ และมีสระเด็กแยกเป็นสัดส่วนเพื่อความปลอดภัย

ชั้นนี้สามารถชมวิวได้แบบรอบโครงการ ซึ่งก็จะเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย ว่ายน้ำ หรือแช่ตัวพร้อมชมวิวไปด้วยได้เลย และยังมีจุดชมวิว River Scenic ที่เชื่อมต่อกับบันไดวนจากชั้น 42 มุมนี้ในช่วงเทศกาลอย่างปีใหม่ เป็นจุดที่ชมพลุได้สวยมาก ๆ แน่นอนครับ

---

ที่ชั้น 44 เป็นชั้นส่วนกลางที่อยู่บนสุดของอาคาร เป็นห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ ที่มาพร้อมเครื่องออกกำลังกายแบบจัดเต็มจากแบรนด์ Technogym จากห้องฟิตเนสจะมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวสระว่ายน้ำได้ด้วย นอกจากนี้ยังมีห้อง Personal Training และ Private GYM ที่สามารถจองใช้งานส่วนตัวได้ มีห้องน้ำแยกชายหญิง พร้อมห้องสตรีม และซาวน่า

ลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ลิฟต์ระบบล็อกชั้นใช้งานผ่าน Face Scan ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-8 และที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้นของอาคาร Pavillion ทั้งโครงการจอดได้ 421 คัน หรือคิดเป็น 100% ไม่รวมจอดซ้อนคัน มีที่จอดสำหรับ EV Charger ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Face Scan

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : https://line.me/R/ti/p/%40511sqaok

Website : https://bit.ly/2ZYwcHB

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	ริธึ่ม สาทร RHYTHM Sathorn
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	4-1-91.6 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร North : 37 ชั้น อาคาร South : 41 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร North : 429 ยูนิต อาคาร South : 481 ยูนิต รวมทั้งหมด 910 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 35.00-55.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 62.00-67.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ชั้นใต้ดิน B1-B4 : 580 คัน รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	อาคาร North ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว อาคาร South ลิฟต์โดยสาร 5 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตสาทร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน ท่าเรือตากสิน ถนนสาทร ถนนเจริญกรุง ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยสาทร 21 ถนนสาทรใต้ แขวงยานนาวา เขตสาทร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จปี 2558
ราคาขาย	ราคา Resale เริ่มต้น 150,000 บาท/ตร.ม.* (ก.พ.63)
ราคาเช่า	ราคาเริ่มต้น 18,000 บาท/เดือน** (ก.พ.63)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า โรบินสัน บางรัก : 300 ม. Jewelry Trade Center (JTC) : 1.2 กม. Asiatique the Riverfront : 2.1 กม. Silom Complex : 3.5 กม. Sena Fest เจริญนคร : 3.5 กม. แม็คโคร สาทร : 4 กม. The Up พระราม 3 : 4.8 กม. เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 : 4.8 กม. เทสโก้ โลตัส พระราม 3 : 5 กม. ไอคอนสยาม : 5.1 กม. สถานศึกษา รร.อัสสัมชัญศึกษา : 600 ม. รร.อัสสัมชัญ (บางรัก) : 750 ม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 1 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.1 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม : 1.3 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ : 1.4 กม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 2.1 กม. รร.อัสสัมชัญ แผนกประถม : 2.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนเเวนต์ : 2.7 กม. รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร : 2.8 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 4.2 กม. รร.สารสาสน์พิทยา : 4.2 กม. รร.นานาชาติสาทรใหม่ (NSIS) : 4.6 กม. สถานพยาบาล รพ.เลิดสิน : 900 ม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 2 กม. รพ. BNH : 2.6 กม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 2.7 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 3.6 กม. ศาสนสถาน วัดยานนาวา : 350 ม. วัดสุทธิวราราม : 850 ม. คริสตจักรสาธร : 350 ม. คาทอลิกมิสชั่นออฟบางกอก : 1 กม. วัดเซนต์หลุยส์ : 2.1 กม. คริสตจักรไคร้สท์เชิช กรุงเทพฯ : 2.5 กม. มัสยิดดารุลอามิดีน : 1.2 กม. วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) : 1.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby แยก 2 อาคาร สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยก 2 อาคาร สระจากุซซี่ แยก 2 อาคาร ฟิตเนส + ซาวน่า แยก 2 อาคาร ห้องอเนกประสงค์ แยก 2 อาคาร สวนหย่อม สนามเด็กเล่น ลิฟต์โดยสารความเร็วสูง ระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด CCTV ทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดตกแต่งครอบพร้อมอยู่ใจกลางสาทร เปิดรับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวเมืองกทม.ได้เต็มสายตา เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน ท่าเรือ และทางด่วน

---

---

---

คอนโด BTS สะพานตากสิน / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน

คอนโด BTS สะพานตากสิน (เชื่อมต่อท่าเรือสาทร)

• Rhythm Sathorn
• Nusa State Tower
• The Room เจริญกรุง 30
• Bangrak Condominium
• The Station สาทร-บางรัก
• Four Seasons Private Residences
• Chatrium Residence Riverside
• Rhythm Charoenkrung Pavillion
• One Altitude เจริญกรุง
• Altitude Symphony เจริญกรุง-สาทร
• The Cube Urban สาทร-จันทน์
• Menam Residences
• Notting Hill The Exclusive เจริญกรุง
• River Heaven เจริญกรุง
• August เจริญกรุง 80
• Supalai Casa Riva เจริญกรุง-พระราม 3

---

คอนโด BTS ศาลาแดง
คอนโด BTS ช่องนนทรี
คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
คอนโด BTS สุรศักดิ์
คอนโด BTS สะพานตากสิน
คอนโด BTS กรุงธนบุรี
คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ซอยสาทร 21 ถนนสาทรใต้ แขวงยานนาวา เขตสาทร กทม.

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/8fS5mBDZRiVYjVV58

RHYTHM สาทร คอนโดพร้อมอยู่ บนทำเลใจกลางเมืองโซนสาทร ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสาทรใต้ ติดซอยสาทร 21 ใกล้ถนนสาทร, ถนนเจริญกรุง และถนนสีลม การเดินทางเชื่อมรถ-เรือ-รางได้สะดวก ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน, ท่าเรือสาทร ตากสิน, ท่าเรือข้ามฟากตากสิน และทางด่วนถึง 2 ด่าน ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลศูนย์กลางแหล่งธุรกิจสำคัญของกทม. มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยออฟฟิศ, อาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลากหลาย ใกล้โรงเรียนชื่อดังชั้นนำ และโรงพยาบาลมากมาย เป็นอีกหนึ่งโครงการที่อยู่บนทำเลใจกลางเมือง ที่ห้อมล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันเป็นอย่างดีเลยทีเดียว

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถยนต์ เดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวก ทางเข้า-ออกติดถนนสาทรใต้ จากหน้าโครงการออกมาเลี้ยวซ้าย แล้วกลับรถตรงถนนเจริญกรุง ก็จะมุ่งหน้าสู่ถนนสาทรใต้ฝั่งขาเข้าสามารถเชื่อมออกไปถนนสีลมก็ได้ หรือจะวิ่งบนถนนสาทรใต้ฝั่งขาเข้า เพื่อเชื่อมสู่ถนนพระราม 4 มีเส้นทางลัดให้เลือกใช้มากมาย จากถนนใหญ่หน้าโครงการ ยังสามารถใช้เชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนเจริญกรุง, ถนนนราธิวาส, ถนนจันทน์ และถนนเจริญราษฎร์

หากต้องการไปโซนท่าพระ, วงเวียนใหญ่ ไปฝั่งธนฯ ให้วิ่งขึ้นสะพานตากสิน วิ่งตามแนวรถไฟฟ้า ก็จะเชื่อมสู่ถนนราชพฤกษ์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม ได้อย่างรวดเร็ว ออกเมืองก็สะดวกนะ ใกล้กับทางด่วนหลายจุด มีให้เลือกใช้ทั้งจุดขึ้นด่านสุรวงศ์, จุดขึ้นทางด่วนด่านสาทร และจุดขึ้นทางด่วนด่านเจริญราษฎร์ ระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ทุกด่านไม่เกิน 4 กม. ค่ะ

จุดขึ้น-ลงทางด่วนขั้นที่ 2 ทางพิเศษศรีรัช

จากหน้าโครงการไปทางด่วนขั้นที่ 2 ด่านสุรวงศ์ ระยะทาง 1.1 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 6 นาที

ระยะทางจากจุดลงทางด่วนขั้นที่ 2 ทางออก น.2-11 ถนนสีลม มายังโครงการ ประมาณ 1.3 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 5 นาที

ระยะทางจากหน้าโครงการ ไปทางด่วนขั้นที่ 2 ด่านสาทร ระยะทาง 2 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 7 นาที

ระยะทางจากจุดลงทางด่วนขั้นที่ 2 ทางออก น.2-12 ถนนสาทร มายังโครงการ ประมาณ 1.5 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 3 นาที

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : นอกจากจุดเด่นที่เป็นคอนโดใจกลางเมืองแล้ว ยังมีจุดเด่นอีกอย่างคือ เป็นคอนโดที่ใกล้ระบบคมนาคมทั้งรถ-ราง-เรือ จากหน้าโครงการสามารถเดินไปใช้รถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานตากสินได้ชิว ๆ ระยะเดินเพียง 250 เมตร ถัดจากสถานีรถไฟฟ้าเข้าไป ยังมีท่าเรือด่วนสาทร-ตากสิน และท่าเรือข้ามฟากตากสิน ข้ามไปยังฝั่งเจริญนคร ใครทำงานแถบ ๆ คลองสาน นั่งเรือข้ามฟากไปก็สะดวกดีค่ะ หากต้องการเดินทางโดยรถไฟฟ้าใต้ดิน เพียง 3 สถานี ถึงจุด Interchange ไปรถไฟฟ้าใต้ดิน ตรงจุดนั้นจะเป็น MRT สถานีสีลม นอกจากนั้นยังมีรถด่วนกทม. หรือ BRT สถานีต้นทางจะอยู่ตรงแยกสาทร-นราธิวาส เส้นทางการเดินรถ BRT สิ้นสุดที่สถานีราชพฤกษ์ แถวๆเดอะมอลล์ ท่าพระค่ะ

• BTS สะพานตากสิน : 250 ม.
• ท่าเรือสาทร (ตากสิน) / ท่าเรือข้ามฟากตากสิน : 420 ม.
• BTS สุรศักดิ์ : 850 ม.
• BRT ช่องนนทรี : 2 กม.

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนสาทรใต้ ส่วนมากจะเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ และโรงแรมชั้นนำ ตั้งอยู่ติด ๆ กันเรียงยาวไปจนถึงถนนพระราม 4 ในส่วนของแหล่งช๊อปปิ้ง ใกล้ที่สุดคือโรบินสัน บางรัก ห้างเก่าแก่ของคนย่านนี้เลย จากโครงการเดินไปได้ชิว ๆ ไม่ไกล ระยะทางประมาณ 300 เมตร ตลอดทางก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารแบบ Street Food ให้เลือกทานมากมาย

ถ้าไปทางพระราม 3 ก็จะมีเซ็นทรัล พระราม 3, เทสโก้ โลตัส พระราม 3 และ The Up พระราม 3 นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจากเอชีย ทีค ออกจากหน้าโครงการ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเจริญกรุง ขับตรงไปอย่างเดียว เอเชียทีค จะอยู่ทางฝั่งขวามือ ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 2.1 กม. สามารถไปฝากท้อง กินดื่ม ช้อปชิมชิวได้ตามอัธยาศัย ถ้าใครรักสุขภาพสามารถปั่นจักรยานไปได้เลยค่ะ

ห้างสรรพสินค้า

• โรบินสัน บางรัก : 300 ม.
• Jewelry Trade Center (JTC) : 1.2 กม.
• Asiatique the Riverfront : 2.1 กม.
• Silom Complex : 3.5 กม.
• Sena Fest เจริญนคร : 3.5 กม.
• แม็คโคร สาทร : 4 กม.
• The Up พระราม 3 : 4.8 กม.
• เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 : 4.8 กม.
• เทสโก้ โลตัส พระราม 3 : 5 กม.

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย อารมณ์แบบว่าเป็นจุดศูนย์กลางของของสถาบันการศึกษาชั้นนำในกทม.เลยก็ว่าได้ ใกล้โรงเรียนในเครืออัสสัมชันหลายแห่ง ประมาณว่ารัศมีโซนนี้อัสสัมชันครอบครอง ครอบคลุมรัศมีโดยรอบตั้งแต่อัสสัมชันประถม ยันอัสสัมชัญพาณิชยการ โรงเรียนดัง ๆ อื่น ๆ ก็มีอีกเยอะ ไม่ว่าจะเป็น รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนหลุยส์, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์, รร.สารสาสน์เอกตรา และรร.สารสาสน์พิทยา ระดับอินเตอร์ก็มีนะคะ ใกล้ รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ และรร. นานาชาติสาทรใหม่ (NSIS) สามารถดูระยะทางได้จากด้านล่าง นอกจากโรงเรียนแล้ว ยังใกล้โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย ทั้ง รพ.เลิดสิน, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ. BNH, รพ.กรุงเทพคริสเตียน และรพ.เจริญกรุงประชารักษ์ค่ะ

สถานศึกษา

• รร.อัสสัมชัญศึกษา : 600 ม.
• รร.อัสสัมชัญ (บางรัก) : 750 ม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 1 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.1 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ : 1.4 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 2.1 กม.
• รร.อัสสัมชัญ แผนกประถม : 2.3 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนเเวนต์ : 2.7 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร : 2.8 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 4.2 กม.
• รร.สารสาสน์พิทยา : 4.2 กม.
• รร.นานาชาติสาทรใหม่ (NSIS) : 4.6 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.เลิดสิน : 900 ม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 2 กม.
• รพ. BNH : 2.6 กม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 2.7 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 3.6 กม.

ศาสนสถาน

• วัดยานนาวา : 350 ม.
• วัดสุทธิวราราม : 850 ม.
• คริสตจักรสาธร : 350 ม.
• คาทอลิกมิสชั่นออฟบางกอก : 1 กม.
• วัดเซนต์หลุยส์ : 2.1 กม.
• คริสตจักรไคร้สท์เชิช กรุงเทพฯ : 2.5 กม.
• มัสยิดดารุลอามิดีน : 1.2 กม.
• วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) : 1.8 กม.

---

การเดินทาง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

เรามีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาฝาก เส้นทางการเดินทางตามลูกศรสีแดง เริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส → ขับบนถนนสาทรใต้ ฝั่งขาออก → วิ่งตามแนวรถไฟฟ้า → ผ่าน รพ.เซนต์หลุยส์ → ผ่านแยกสาทร-สุรศักดิ์ → เบี่ยงซ้าย → ขับตรงมาประมาณ 350 เมตร *ไม่ต้องขึ้นสะพานตากสิน → ซิดซ้าย → ถึงโครงการ RHTTHM สาทร *โครงการติดซอยสาทร 21 ใกล้ถนนเจริญกรุง

การเดินทางเราเริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส บนเส้นถนนสาทรใต้ ขับตรงไปสะพานตากสิน (จุดเชื่อมต่อระหว่าง BTS ช่องนนทรีกับ BRT ช่องนนทรี))

ขับตรงมาบนถนนสาทรใต้ วิ่งตามแนวรถไฟฟ้า ผ่าน BTS สถานีสุรศักดิ์

จากแยกสาทร-สุรศักดิ์ ผ่าน BTS สุรศักดิ์มุ่งหน้าไปถนนเจริญกรุง ชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานตากสินฯ ค่ะ

จากแยกเมื่อสักครู่ ห่างจากโครงการประมาณ 220 เมตร ให้ตามป้ายไปเจริญกรุงค่ะ

ถึงโครงการ RHYTHM สาทร ตัวโครงการจะอยู่ติดซอยสาทร 21 นะคะ

ถึงโครงการ RHYTHM สาทร

ด้านหน้าโครงการ RHYTHM สาทร ซึ่งปัจจุบนโครงการ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วนะคะ หากสนใจบริการซื้อ-ขาย-เช่า-ฝากขาย สามารถติดต่อ BEST CONDO BANGKOK ที่ด้านในด้านเลยค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ RHYTHM สาทร

จากหน้าโครงการจะมีทางเดินเท้า ขวามือเดินย้อนขึ้นไปทางถนนสาทรใต้ และ สะพานตากสิน

จากโครงการเดินขึ้นไปทางฝั่งซ้ายมือ จะมุ่งหน้าสู่ถนนเจริญกรุง เชื่อมต่อไปยัง BTS สะพานตากสิน, ท่าเรือ และ โรบินสัน บางรัก ได้ในระยะใกล้ ๆ 250-500 เมตร ค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ

ภาพมุมสูง RHYTHM สาทร : ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสาทรใต้ ติดซอยสาทร 21 หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จากถนนสาทรเข้ามายังอาคารพักอาศัย ประมาณ 100 เมตร เพื่อลดความวุ่นวายจากด้านนอก สำหรับโครงการนี้ เป็นคอนโด High Rise มีทั้งหมด 2 อาคาร ประกอบไปด้วยอาคาร North สูง 37 ชั้น และอาคาร South สูง 41 ชั้น การวางตัวอาคารลึกลงไปตามแนวที่ดิน มองจากมุมสูงจะเห็นอาคารเป็นตัว W แต่ถ้ามองแยกออกจากกัน จะเป็นรูปตัว V

รอบ ๆ โครงการส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์ ห้องพักทางฝั่งทิศเหนือ และทิศตะวันตกเฉียงใต้ จะได้เป็นวิวโค้งแม่น้ำ แต่ก็จะแอบเห็นอาคารสาทร ยูนีค อยู่บ้าง ซึ่งจริง ๆ แล้วก็ไม่ได้น่ากลัวอย่างที่คิดนะ ระยะห่างก็เว้นจากกันมากพอสมควร ส่วนฝั่งทิศใต้ และทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จะได้เป็นวิวฝั่งสาทร มองไปทางซ้ายจะเป็นวิวสาทร- สีลม หากมองมาทางขวาก็จะเห็น รร.โกศลภัทรวิทย์ และอาคารบ้านเรือนของคนย่านเจริญกรุงค่ะ

มุมสูงอาคาร

ภาพมุมสูงเปลือย ๆ แบบไม่มีกราฟฟิคบังค่ะ เห็นรูปแบบอาคารได้ชัดเจนขึ้น

มุมสูงฝั่งหน้าโครงการ ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

มองลงมาดูทางเข้า-ออกโครงการ

มุมสูงอาคารฝั่งทิศเหนือ

มองจากห้องพักฝั่งทิศเหนือออกมา จะได้วิวโค้งแม่น้ำแบบนี้

มุมสูงอาคารทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ใกล้อาคารสาทร ยูนีค

มีภาพความห่างของอาคารของอาคารมาให้ดูค่ะ

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันตก ห้องทิศนี้จะเบี่ยงสาทร ยูนีค มาหน่อย

ซึ่งถ้าห้องแปลนดี ๆ จะเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาแบบนี้เช่นเดียวกัน..

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ หรือฝั่งด้านหลังโครงการ

มุมสูงอาคารฝั่งทิศใต้ หรือฝั่งด้านหลังโครงการ

ห้องพักฝั่งทิศใต้ แม้จะไม่ได้วิวโค้งแม้น้ำ แต่ก็ได้วิวเมืองโล่ง ๆ แบบที่เห็น…ซึ่งไม่มีพี่สาทร ยูนีค ให้กวนใจด้วยค่ะ

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้

มุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันออก

ห้องพักฝั่งทิศตะวันออก ได้วิวเมืองสาทรกว้าง ๆ สวยสุดขอบอก..

จบท้ายด้วยภาพ Facilities ของทั้งสองอาคารค่ะ

---

FLOOR PLAN

Ground Floor Plan : ทางเข้า-ออกอาคารติดถนนสาทรใต้ ผ่าน Main Gate เข้ามาซ้ายมือเป็นสวนกลางแจ้ง ต่อเนื่องมาเป็นทางลงสู่ที่จอดรถชั้นใต้ดิน ผ่านที่จอดรถเข้ามาเป็นถนนในโครงการ

รูปแบบถนนวนรอบตัวอาคาร การเดินรถเป็นแบบวันเวย์ ผ่าน Drop Off แล้ววนรถออก ท้ายอาคารทางขวามือมีสวนกลางแจ้ง + สนามเด็กเล่น ลงต้นไม้ร่มรื่นรอบโครงการ

ทางเข้า-ออกอาคารจะอยู่ตรงกลาง บริเวณจุด Drop Off เดินเข้ามาด้านในเป็น Double Volume Lobby พื้นที่เชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด โถงลิฟต์โดยสารแยกอาคารชัดเจน โดยซ้ายจะเป็นอาคาร N ส่วนขวามือเป็นอาคาร S ค่ะ

แปลนอาคาร North ชั้น 3 : อาคารเป็นรูปตัว V ลิฟต์โดยสารอยู่ระหว่างกลางอาคาร ห้องพักแยกเป็นสองฝั่ง อัตราห้องพักอยู่ที่ 13 ห้อง : ชั้น ระเบียงห้องพักหันครบทุกทิศ แบ่งเป็นห้องพักแบบ 1 ห้อง จำนวน 11 ห้อง และแบบ 2 ห้องนอน (NC3 และ NC4) ฝั่งวิวแม่น้ำ จำนวน 2 ห้อง

แปลนอาคาร North ชั้น 4-35 : รูปแบบแปลนและตำแหน่งห้องพักเหมือนกันทั้งหมด เพิ่มมาแค่ช่องระบายอากาศบริเวณโถงลิฟต์ค่ะ

แปลนอาคาร North ชั้น 36 : เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด จัด Facilities มาเหมือนกันกับฝั่งอาคาร South ทุกประการค่ะ

---

แปลนอาคาร South ชั้น 3 : อาคารเป็นรูปตัว V เช่นเดียวกัน ลิฟต์โดยสารอยู่ระหว่างกลางอาคาร ห้องพักแยกเป็นสองฝั่ง อัตราห้องพักอยู่ที่ 13 ห้อง : ชั้น ระเบียงห้องพักหันครบทุกทิศ แบ่งเป็นห้องพักแบบ 1 ห้อง จำนวน 11 ห้อง และแบบ 2 ห้องนอน จำนวน 3 ห้อง

โดยห้อง SC3 และ SC4 จะหันไปทางทิศตะวันตกได้เป็นวิวแม่น้ำ ส่วนห้อง SC 5 หันไปทางทิศใต้ ตำแหน่งห้องอยู่สุดตัวอาคาร เลยได้วิวแบบกว้าง ๆ พิเศษกว่าห้องอื่น ๆ มองมาทางขวาได้วิวแม่น้ำ มองไปทางซ้ายได้วิวเมืองสาทรค่ะ

แปลนอาคาร South ชั้น 4-39 : รูปแบบแปลนและตำแหน่งห้องพักเหมือนกันทั้งหมด เพิ่มมาแค่ช่องระบายอากาศบริเวณโถงลิฟต์ค่ะ

แปลนอาคาร South ชั้น 40 : เป็นชั้นของส่วนกลางหลัก ๆ ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ + จากุซซี่ เดินไปทางขวามือตรงข้ามกับสระว่ายน้ำ มีห้องอเนกประสงค์ ท้ายสุดเป็นสวนหย่อมลอยฟ้า เปิดรับวิวกว้างได้ทั้งฝั่งสาทร และฝั่งโค้งแม่น้ำ

จากสวนเดินย้อนกลับมาฝั่งซ้ายมือ เป็นมุมพักผ่อนขนาดใหญ่แบบ Semi Outdoor จัดมุมพักผ่อนไว้หลากหลายรูปแบบ เปิดรับวิวฝั่งทิศเหนือได้เต็มสายตา เดินต่อเนื่องไปจนสุดเป็นห้องแม่บ้าน ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ + ซาวน่า แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน ลิฟต์ขนของและบันไดหนีไฟจะอยู่หัวมุมท้ายอาคาร มีประตูปิดอีกชั้นเป็นสัดส่วนดีค่ะ

แปลนอาคาร South ชั้น 41 : พื้นที่อาคารจะลดเหลือครึ่งนึง ประกอบด้วยห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ลงเครื่องออกกำลังกายให้ครบเซ็ท เปิดรับวิวได้ทั้งฝั่งทิศเหนือวิวโค้งแม่น้ำ และวิวฝั่งทิศใต้ วิวเมืองสารทร ต่อเนื่องจากห้องฟิตเนสออกไปซ้ายมือเป็นลิฟต์ขนของ และบันไดหนีไฟ มีประตูปิดกั้นมิดชิดเช่นเดียวกัน ต่อเนื่องไปจนสุดพื้นที่ของสวนลอยฟ้าค่ะ

---

FACILITIES

RHYTHM สาทร เป็นคอนโด High Rise ตึกคู่ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ออกแบบภายใต้แนวคิด Water-Rich Environment Condo ที่มีน้ำเป็นแรงบันดาลใจ รูปแบบอาคารสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้สีเอิร์ธโทน ให้ความรู้สึกอบอุ่น

ป้ายชื่อโครงการ RHYTHM สาทร ด้านหน้าโครงการขนาดใหญ่ โดดเด่นเป็นสง่า และ มีป้ายของ BEST CONDO BANGKOK บริษัทรับฝาก-ขาย-เช่า-ซื้อ ประจำโครงการ RHYTHM สาทร ค่ะ

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นโทนสีเทา-ดำ ถนนด้านหน้าพื้นแสตมป์คอนกรีต แบ่งทางเข้า-ออก แยกส่วนชัดเจน พร้อมป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ทางเข้า-ออกกั้นไม้กระดกอัตโนมัติ ติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพด้านหน้าคนขับฝั่งละ 1 ตัว และ มีทางเท้าที่ด้านข้างสำหรับคนเดินเข้า-ออกแยกกันไว้ชัดเจนค่ะ

ผ่านเข้ามาด้านในจะเจอกับสวนสาธารณะพร้อมบ่อน้ำพุด้านหน้าโครงการ ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ + ต้นไม้ประดับ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น ทำทางเดินคอนกรีตกลางสวนเชื่อมสู่อาคารพักอาศัย

บรรยากาศภายในสวนชั้นล่าง และ ทางเดินเท้าที่ใช้เชื่อมสู่อาคารพักอาศัยที่ด้านใน

ทางลงสู่ที่จอดรถ : ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 4 ชั้น (B1- B4)

ด้านในชั้นจอดรถยนต์ คิดเป็น 63% หรือประมาณ 489 คัน

ผ่านสวนสาธารณะและที่จอดรถเข้ามา การเดินรถจะเป็นแบบวันเวย์ ซ้ายมือเป็นทางรถออกค่ะ

ทางเข้า-ออกอาคารพักอาศัย พร้อม Drop-Off ด้านหน้า สำหรับรับ-ส่ง

ผ่าน Drop-Off เข้ามา ขวามือเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิประจำโครงการ ถัดเข้าไปเป็นสวนพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

สวนพักผ่อนส่วนกลาง พร้อมสนามเด็กเล่น ปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ลงต้นไม้ใหญ่ และต้นไม้พุ่มหลากหลายสายพันธุ์

โครงการจัดเครื่องเล่นสนามชุดกลาง พร้อมชิงช้าและม้าโยกไว้ให้แบบนี้เลย ด้านข้างมีศาลาไม้ระแนง พร้อมม้านั่งพักผ่อนกลางสวน

บ่อทราย + ม้าโยก ไว้สร้างเสริมพัฒนาการของเด็ก ๆ ค่ะ

กลับมาดูรายละเอียดภายในอาคารกันค่ะ

จาก Drop-Off มองขึ้นไปจะเห็นอาคารพักอาศัยตึกคู่ชัด ๆ แบบนี้เลยค่ะ

เดินเข้ามาด้านในจะเจอกับเข้ามาด้านในเป็นส่วนของ Double Volume Lobby, ป้ายชื่อโครงการ RHYTHM สาทร ประตูเข้าโซนพักอาศัยแยกเป็น 2 ฝั่ง 2 อาคาร

ซ้ายมือจะเชื่อมสู่ฝั่งอาคาร North สูง 37 ชั้น

ขวามือจะเชื่อมสู่ อาคาร South สูง 41 ชั้น และ เคาน์เตอร์ Recaption ของ BEST CONDO BANGKOK

เคาน์เตอร์ Recaption ของ BEST CONDO BANGKOK สำหรับลูกค้าที่สนใจสามารถติดต่อสอบถามบริการฝาก-ขาย-เช่า จากจุดนี้ได้เลยค่ะ หรือ โทรสอบถามรายละเอียดต่าง ๆ เพิ่มเติมได้ที่เบอร์โทร 088-444-6154 ค่ะ

ผ่านเคาน์เตอร์ของ BEST CONDO BANGKOK เข้าไป จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางชั้นล่าง ทั้ง 3 อาคาร ได้มาเหมือนกันทั้งหมดนะคะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับโถงทางเดินที่เชื่อใต่อไปยังโถงลิฟต์ ด้านซ้ายมือจะเป็นประตูทางออกไปสวนพักผ่อนชั้นล่าง

เดินตรงออกมาซ้ายมือเป็นที่ตั้งของตู้สะดวกซื้อของ 7-Eleven ค่ะ

ถัดออกมาเป็นสวนพักผ่อน พร้อมศาลาพักผ่อน + ชุดโต๊ะสนามฝั่งอาคาร South

Double Volume Lobby สูงโปร่งสวยหรูแบบไทยโมเดิร์น ออกแบบภายในโดย Harnn แบรนด์สปาชื่อดังของไทย

บรรยากาศภายในสูงโปร่ง จัดมุมรับรองไว้เยอะมาก สามารถนัดคุยงาน จัดประชุมเล็ก ๆ ได้เลยค่ะ

 

พื้นที่รับรองทางฝั่งอาคาร North การตกแต่งสไตล์เดียวกันทั้ง 2 ฝั่ง

Mail Box แยกฝั่ง 2 อาคาร และ แยกยูนิตชัดเจน

สวนพักผ่อนด้านหลังอาคาร วางรูปปั้นทองสัมฤทธิ์ สัญลักษณ์ของริธึ่มไว้ตรงกลาง โดยสวนส่วนนี้จะมีเหมือนกันทั้งอาคาร North และ South ค่ะ

มองขึ้นมาเห็นตัวอาคารรูปตัว V

สวนพักผ่อนปูหญ้าเทียมเพื่อการดูแลรักษาได้ง่าย + จัดศาลาสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนไว้ให้แบบนี้

ในส่วนของ Facilities ชั้นบน จะแยกอาคารกันชัดเจน โดยอาคาร North จะอยู่ที่ชั้น 36 และ 37 ส่วนอาคาร South อยู่ที่ชั้น 40 และ 41 พื้นที่การใช้งานของ Facilities จะมีขนาด+จำนวนเท่ากันหมด เพื่อการใช้งานที่สะดวกสบายของลูกบ้านแต่ละอาคารค่ะ

โถงลิฟต์อาคาร North พร้อมลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 4 ตัว / ส่วนฝั่งอาคาร South จะมีลิฟต์มากกว่า อยู่ที่ 5 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว

เนื่องจากเป็นอาคารสูง โครงการจึงแบ่งการใช้ลิฟต์โดยสาร เป็นแบบ Low-Zone และ High Zone เพื่อประหยัดเวลาในการรอลิฟต์ค่ะ

โถงลิฟต์โดยสารชั้นพักอาศัย ตกแต่งกระเบื้องหินเล่นลายสวยงาม

จากโถงลิฟต์เดินเข้ามา แยกทางเดินซ้าย-ขวา ไปยังห้องพักอาศัย

ในทุก ๆ ชั้นจะมีช่องลมระบายอากาศช่วยระบายความร้อน ลดความอับชื้นภายในอาคารได้ดีทีเดียว

โถงทางเดินสูงประมาณ 2.8 เมตร กว้างประมาณ 1.5 เมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้ตลอดทางเดิน

โถงลิฟต์ชั้น Facilities ในส่วนของ Facilities ชั้นบน จะแยกอาคารกันชัดเจน โดยอาคาร North จะอยู่ที่ชั้น 36 และ 37 ส่วนอาคาร South อยู่ที่ชั้น 40 และ 41

เดินผ่านประตูออกมา จะเจอกับสระว่ายน้ำเป็นอันดับแรก มองออกไปเห็นวิวโค้งแม่น้ำ และอาคารสาทร ยูนีค

รูปแบบสระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ ตัวสระวนไปตามแนวอาคาร ความยาวประมาณ 35 เมตร ลึก 1.2 เมตร

ริมสระมีจากุซซี่ให้นอนแช่ตัว

ขอบสระว่ายน้ำกั้นกระจกนิรภัย เพื่อให้มองเห็นวิวโดยรอบได้ชัดเจน

วิวรอบ ๆ ตะเห็นทั้งฝั่งสาทร-สีลม-บางรัก

เห็นไอคอนสยาม และ แม่น้ำเจ้าพระยา

อีกฝั่งจะเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และ บ้านเรือน อาคารสูงของกทม.

สวนพักผ่อนลอยฟ้า บรรยากาศร่มรื่น ยืนชมวิวกรุงเทพได้รอบเลยค่ะ

ทางเข้าห้องอเนกประสงค์ มีให้เหมือนกันทั้ง 2 อาคาร

ห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ จัดชุดโซฟารับรองไว้ให้ครบเซ็ท ตกแต่งโทนสีดำเรียบหรู เปิดรับวิวสวย ๆ ได้เหมือนกันนะ

มุมพักผ่อนฝั่งอาคาร South

มุมนี้วาง Day Bed ไว้นอนชมวิวสวย ๆ

มองย้อนกลับเข้ามาค่ะ

ถัดมาจัดชุดโซฟาเซ็ทใหญ่มากกกก นั่งประชุมงาน, นั่งติวหนังสือกับเพื่อน ๆ ได้สบาย ๆ

จากมุมนี้มองไปฝั่งสะพานตากสิน เห็นวิวโค้งแม่น้ำ + อาคารบ้านเรือน

มุมนั่งเล่นอีกฝั่งด้านในจัดวางโซฟา + โต๊ะกลาง ไว้อ่านนั่งสือ นั่งเล่นชิว ๆ

มุมนี้ติดผนังกระจก..ได้ความร่มรื่นจากสวนหย่อมด้านนอก มองออกไปได้วิวเมืองสาทร

ผ่านมุมพักผ่อนเข้ามาด้านใน เป็นห้องน้ำ + ห้องซาวน่า แยกชาย-หญิงค่ะ

บรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ + เต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำ

ถัดเข้ามาซ้ายมือเป็นโถสุขภัณฑ์ชาย มีหน้าต่างบานทุ้งเปิดระบายอากาศ ขวามือเป็นห้องซาวน่า

มองย้อนกลับมาตรงข้ามกับอ่างล้างหน้าเป็นตู้ล็อกเกอร์ ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

บรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง

ขวามือด้านหลังประตู เป็นห้องแต่งตัว + ตู้ล็อกเกอร์

ถัดมามีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า + เต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำ จัดมาให้สองรวมฝั่ง 4 ชุด

ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำเรียงยาวลงไป

ด้านในสุดขวามือเป็นห้องซาวน่า มุมห้องน้ำมีช่องแสง และหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศ ช่วยฆ่าเชื้อโรคได้ดีด้วยค่ะ

พาขึ้นไปดูฟิตเนสชั้น 2 ฝั่งอาคาร South กันก่อน

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนส ตกแต่งโทนสีดำ เรียบหรู ตรงคอนเซ็ปต์ ริธึ่ม สาทร

มุมนั่งเล่น จัดโซฟาเซ็ทใหญ่ + โต๊ะกลาง ให้ 2 ชุด

มุมนี้วางลู่วิ่งออกกำลังกาย 4 เครื่อง

มุมนี้จัดเครื่องเดินวงรี 2 ตัว + เครื่องจักรยานแบบนั่งปั่น 1 ตัว และเครื่องจักรยานแบบเอนปั่น 1 ตัว

มองออกไปดูวิวด้านนอก แอบเห็นดาดฟ้าอาคาร N นิดนึง

มุมบริหารกล้ามเนื้อ มีเครื่องออกกำลังกายหลากหลายรูปแบบ เลือกเล่นได้ตามชอบ

บาร์เบลน้ำหนักครบเซ็ทเลยค่ะ

ห้องฟิตเนสฝั่งอาคาร North ตกแต่งมาในสไตล์เดียวกัน พร้อมอุปกรณ์เครื่องเล่นออกกำลังกายที่ครบครันค่ะ

---

UNIT TYPE

1 Bedroom Type :NA5 / NA6 / NA7 / NA8 / NA9

1 Bedroom Type : NB2 / NB5 / NB10 / NB11 / NB12 / NB13

1 Bedroom Type : SA1 / SA6 / SA7 / SA8 / SA9

1 Bedroom Type : SB2 / SB10 / SB11 / SB12 / SB13

2 Bedroom Type : NC3 / NC4 / SC3 / SC4 / SC5

ห้องตัวอย่าง

แปลนห้องตัวอย่าง : Type SB 10 แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 50 ตร.ม. สำหรับแปลนนี้จะได้เป็นห้องมุมค่ะ เปิดรับวิวได้ทั้งฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา และฝั่งเมืองสาทร ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร เปิดประตูเข้าส่วนแรกซ้ายมือเป็นมุมครัว บิวท์อินครัวเข้ามุมห้อง ขวามือจัดเป็นมุมรับประทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่น พร้อมระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่แบบหน้ากว้าง

ตรงข้ามกับมุมนั่งเล่น เป็นห้องนอน มีประตูปิดกั้นแยกเป็นสัดส่วน ภายในห้องนอนกั้นผนังกระจกบานใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งเมืองสาทร ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ ฟังก์ชั่นแยกส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำ มีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วยนะ มาพร้อมระเบียงสำหรับตากผ้าอีก 1 จุดค่ะ

ประตูไม้เนื้อแข็งสีเข้ม + ตาแมว ขนาดมาตรฐาน วงกบประตูไม้สำเร็จรูป

ประตูห้องพัก Digital Door Lock 3 ระบบ ของ Samsung

เปิดประตูเข้ามา จะเจอกับมุมครัว และมุมทานอาหารเป็นส่วนแรก พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยมทั้งหมดค่ะ

มองย้อนกลับมาให้เห็นภาพรวม ซ้ายมือด้านหลังประตู เป็นตู้เก็บเครื่องซักผ้า ขวามือเป็นมุมครัว

ตู้เก็บเครื่องซักผ้าแบบบานเปิด ภายในปูพื้นกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. ยกธรณีสูง 10 ซม. บิวท์อินชั้นวางของให้เรียบร้อย เดินงานระบบประปา + ไฟฟ้าให้พร้อมใช้งาน

ชั้นวางของ + กล่องควบคุมไฟฟ้าภายในตู้

ติดกับตู้เก็บเครื่องซักผ้า เป็นตู้เก็บรองเท้า หลังตู้เดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟไว้ให้ 1 จุด

ตู้เก็บรองบานเปิด ความกว้างประมาณ 95 ซม. ภายในแบ่งชั้น + ลิ้นชักไว้ให้ครบ

ตรงข้ามเป็นมุมครัว บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวแบบ Full Option ความยาวถึง 3 เมตร + พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าของ FRANKE

TOP ครัวหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ฝังซิงค์ล้างจานสเตนเลสสี่เหลี่ยมหลุมเดี่ยว ที่พักจานเซาะร่องเอาไว้ให้ ก็อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ช่วยให้การล้างจาน ล้างผักผลไม้ ทำได้สะดวก

เตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควันของ FRANKE

ด้านล่างเคาน์เตอร์ครัว แบ่งเป็นลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม ตู้เก็บของใช้ ส่วนใต้ซิงค์มีตู้เก็บของบานเปิด ฝังถังขยะแบบมีฝาปิดให้เรียบร้อย โดยตู้เก็บของทั้งหมด จะเป็นแบบ Soft Close เพื่อการใช้งานได้ยาวนานขึ้น

ตู้เก็บของด้านบน เป็นแบบบานเปิดทั้งหมด มีทั้งหมด 3 ตู้ แบ่งชั้นให้วางของครบทุกตู้ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร

ด้านในสุดติดกับเคาน์เตอร์ครัว เว้นช่องให้วางตู้เย็น ความกว้างประมาณ 80 ซม. ( ขนาดตู้เย็น 8-10 คิว )

ถัดมาเป็นมุมทานอาหาร เชื่อมต่อกับมุมครัว และมุมนั่งเล่นได้อย่างสะดวก

โต๊ะทานอาหาร TOP Black Tempered Glass ให้พร้อมเก้าอี้มีพนักพิงสีขาว 4 ตัว

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องค่ะ

ถัดจากมุมทานอาหารเป็นมุมพักผ่อน ติดกันมีระเบียงแบบหน้ากว้าง เปิดรับแสงรับลมธรรมชาติได้เป็นอย่างดี

จัดวางโซฟา L-Shape ขนาด 2-3 ที่นั่ง ให้พร้อมโต๊ะกลางสี่เหลี่ยม TOP Black Tempered Glass 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟาวาง Sideboard ไม้สีวอลนัท ขนาด 1.5 เมตร รองรับทีวีขนาดใหญ่ได้ถึง 50 นิ้ว ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 18,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ด้านในสุดเป็นระเบียงพักผ่อน ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ความกว้างประมาณ 3 เมตร

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อน แบบบานคู่ค่ะ เปิดออกได้สองฝั่ง ยกพื้นระเบียงขึ้นมา 30 ซม. ช่วยป้องกันน้ำฝน กันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านใน

ระเบียงแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานขนาด 3.1 x 0.9 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่น 30 x 30 ซม.

ราวระเบียงเหล็กสีเทา (ทาสีน้ำมัน + กันสนิม) ความสูงประมาณ 1.1 เมตร แข็งแรง ปลอดภัย

มองออกไปด้านนอกได้วิวเมืองกว้าง ๆ แบบนี้เลย ยิ่งตกดึกความสวยยิ่งทวีคูณค่ะ

มองไปทางฝั่งขวาให้ดูหน่อย

มองมาทางฝั่งซ้าย ติดตั้งราวตากผ้า + ก๊อกสนามสำหรับซักล้างไว้ให้

ติดราวตากผ้าสเตนเลสขนาดกลาง ๆ แบบพับเก็บได้ไว้ให้พร้อมใช้เลยนะ

มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องพัก เดี๋ยวพาไปต่อกันที่ห้องนอน และห้องน้ำ

แปลนห้องนี้กั้นห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน ประตูห้องนอนเป็นไม้เนื้อแข็งสีเข้ม ขนาดมาตรฐาน มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

เปิดประตูเข้ามาด้านใน : ความสูงเพดาน 2.6 เมตร ปูพื้นลามิเนต ผนังวอลเปเปอร์สีพื้น ไฟดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยมเช่นเดียวกัน

เข้ามาขวามือ ทางโครงการบิวท์อินฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ไม่มีที่นอนให้นะคะ

โต๊ะหัวเตียงพร้อมลิ้นชัก ขนาดกะทัดรัด ผนังเตียงเดินงานระบบไฟฟ้าไว้ให้พร้อมใช้งาน

ระยะห่างปลายเตียง-ผนังห้อง ประมาณ 80 ซม. พอเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ส่วนระยะห่างข้างเตียง – หน้าต่างห้อง ประมาณ 70 ซม.

ปลายเตียงบิวท์อิน Sideboard สำหรับเก็บของ ผนังเหมาะสำหรับแขวนทีวี ขนาดไม่เกิน 32 นิ้ว เดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่วงเสียบสัญญาณทีวีให้เรียบร้อย

หน้าต่างกระจกบานใหญ่ แบบ Bay Window แบ่งเป็นแบบบาน Fix และบานกระทุ้ง ช่วยให้ผู้อาศัยเปิดรับวิว และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

มองออกไปได้วิวสวย ๆ แบบนี้เลย…

มองกลับมาอีกฝั่ง บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ลายไม้สีอ่อนไว้ให้ครบชุด พร้อมติดเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ตู้เสื้อผ้าบานเปิดกระจกเงา ความกว้างประมาณ 1.9 เมตร ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวนผ้าบน-ล่าง มีชั้นวางของด้านข้าง และด้านบนไว้ให้ครบ เก็บเสื้อผ้าได้เยอะทีเดียว

ติดกับตู้เสื้อผ้าเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้างประมาณ 1.2 เมตร ให้พร้อมเก้าอี้ 1 ตัว ผนังติดกระจกส่องหน้าบานใหญ่ + เดินงานระบบไฟฟ้าไว้ให้เรียบร้อย

ลิ้นชักเก็บของให้มา 2 ช่อง หน้าโต๊ะวางของได้เยอะเลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดของห้อง เป็นส่วนของห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำไม้เนื้อแข็งสีเข้ม มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก ยกพื้นแกรนิตโต้สูง 5 ซม.

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ตกแต่งห้องน้ำโทนสีดำ-ขาว ดูเรียบหรู ฟังก์ชั่นห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้ พื้นห้องน้ำปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังกรุแกรนิตโต้สีดำ

ไฟภายในห้องน้ำแบบดาวน์ไลท์ พร้อมติดตั้งพัดลมดูดอากาศของ Panasonic ให้ครบค่ะ

บรรยากาศภาพรวมส่วนแห้ง ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด

ตู้เก็บของฝังอ่างล้างหน้าทรงกลมของ Cristina ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Kohler

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece แบบตั้งพื้นของ Cotto ฝาเปิด-ปิด และฝารองนั่งเป็นแบบ Soft Close ช่วยลดแรงกระแทกขณะเปิด-ปิด ป้องกันฝาปิดกระแทกทับมือเด็กเล็ก พร้อมติดตั้งสายชำระโครเมียม + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ของ Kohler ไว้ให้ครบชุดค่ะ

ด้านหลังอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ ก่อเคาน์เตอร์ TOP หินสีดำ วางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำแนวยาวได้พอสมควร ผนังกรุกระเบื้องโมเสก ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำ + กระจกส่องหน้าบานใหญ่ได้แบบที่เห็นเลยค่ะ

อ่างอาบน้ำอะครีลิคฝังเคาน์เตอร์ของ Kohler

ก๊อกผสมลงอ่างอาบน้ำ (ระบบน้ำร้อน+น้ำเย็น) พร้อมฝักบัวโครเมียมสายอ่อนของ Kohler

ด้านหลังอ่างอาบน้ำ มีหน้าต่างต่างทรงสูงแบบบานผสม เปิดบานกระทุ้งรับลมธรรมชาติ ระบายอากาศ หรือจะเปิดม่านรับแสงสว่างได้ในเวลากลางวัน ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้า และยังเป็นการฆ่าเชื้อโรคไปด้วยในตัวด้วยค่ะ

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัย มือจับโครเมียมตัว U แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ยกพื้นสูง 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนอาบน้ำ และส่วนแห้ง

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.15 x 1.10 เมตร ขนาดใหญ่พอใช้ได้ ยืนอาบน้ำได้สะดวกเลยทีเดียวค่ะ

ติดตั้งฝักบัวโครเมียมแบบ Rain Shower + Hand Shower ของ Kohler ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น Stiebel Eltron ไว้ให้พร้อมใช้งาน

ฝักบัวเหลี่ยม Hand Shower + ก็อกผสมฝังกำแพง แบบก้านโยกของ Kohler ค่ะ

ฝักบัว Rain Shower ฝังกำแพงด้านบน

ชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ + ที่วางสบู่หินอ่อนฝังกำแพง

ขวามือมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดออกไปเป็นระเบียงขนาดกะทัดรัด สำหรับตากผ้าเล็ก ๆ น้อย ๆ ด้านบนแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ ปล่อยลมร้อนออกนอกอาคารค่ะ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมภายในห้องน้ำ

แบบห้องถัดไปเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม. เปิดประตูเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่น ถัดไปด้านนอกเป็นห้องครัวแบบปิดด้วยฉากบานสไลด์ที่ภายในครัวใช้งานเป็นส่วนทานอาหารด้วย ห้องน้ำเป็นห้องที่มีการแยกส่วนใช้งานออกเป็น 2 ส่วนเข้าออกแบบ Double Access ได้ทั้งจากห้องนั่งเล่นและห้องนอน โดยแบ่งเป็นห้องที่วางโถสุขภัณฑ์ และห้องสำหรับอาบน้ำที่มีทั้งแบบยืนอาบและอ่างอาบน้ำ ส่วนสุดท้ายคือห้องนอนเชื่อมต่อออกระเบียงด้านนอก

เข้าไปชมด้านในห้องกันค่ะ

เปิดประตูห้องเข้ามาส่วนแรกเจอกับห้องนั่งเล่น

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ผนังสำหรับชั้นวางทีวี อยู่ระหว่างประตูทางเข้าห้องน้ำและห้องนอน

ช่วงบริเวณหน้าประตูมีช่องสำหรับใช้งานเป็นช่องวางเครื่องซักผ้าและตู้เก็บรองเท้า

ช่องวางเครื่องซํกผ้ามีประตูเปิดปิด ด้านหลังมีการวางระบบประปาเอาไว้เรียบร้อย รวมถึงปลั๊กไฟ

ตู้เก็บรองเท้าแบบมีแผ่นเหล็กวางแนวตั้งให้ใช้งานง่าย

ด้านข้างช่องวางเครื่องซักผ้า คือทางเข้าห้องน้ำที่ผมมีเกริ่นนำไปว่าเป็นห้องน้ำแบบแยกโซน

โซนแรกคือส่วนที่วางโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ ซึ่งการแบ่งโซนแบบนี้ทำให้สามารถใช้งานได้พร้อมกัน 2 คน และยังช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในกรณีที่มีแขกหรือเพื่อนมาเที่ยวที่บ้าน

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto

อ่างล้างมือขนาดเล็ก ใช้งานสำหรับล้างมือเพียงเท่านั้น เนื่องจากจะมีอ่างล้างหน้าด้านในห้องอาบน้ำให้อีกจุดนึง

ถ่ายจากมุมนี้ให้เห็นการเข้าออกแบบ Double Access

กลับมาที่ห้องโถงอีกครั้ง ถัดจากห้องนั่งเล่นไปมองเห็นทางเข้าห้องครัวและห้องนอน

ห้องครัวเป็นแบบครัวปิด ด้วยการใช้ฉากบานสไลด์ 3 ตอน ป้องกันกลิ่นและควันรบกวนส่วนอื่นขณะที่ประกอบอาหาร

ภาพรวมภายในห้องครัว ใช้งานเป็นมุมรับประทานอาหารด้วย

พื้นห้องปกติเป็นพื้นลามิเนต แต่ภายในครัวปูให้เป็นพื้นแกรนิตโต้ที่มีความคงทนและทำความสะอาดได้ง่าย ตามรูปแบบการใช้งาน

โต๊ะทานอาหารเป็นรูปแบบของเคาน์เตอร์บาร์ หันหน้าออกด้านนอก ชมวิวไปด้วยทานข้าวไปด้วยได้บรรยากาศไปอีกแบบ ส่วนทางขวาเป็นเคาน์เตอร์ครัวใช้ประกอบอาหารมีอุปกรณ์ให้ครบทั้ง ฮอบ ฮูด ซิงค์

ท๊อปครัวให้เป็นหินสังเคราะห์ ด้านหลังปูกระเบื้องกันเปื้อนด้วยแกรนิตโต้

ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว FRANKE

เตาเซรามิค 2 หัว FRANKE

ฮูดดูดควันของ FRANKE

ไปดูที่ด้านในห้องนอนกันต่อค่ะ

ห้องนอนวางเตียงไซส์ 5 ฟุตเป็นตัวอย่างเพื่อให้ดูพื้นที่โดยรวมภายในห้องนอนว่าเหลือทางเดินที่วางของประมาณไหน

หลังจากวางเตียงแล้ว ฝั่งหัวเตียงยังคงวางโต๊ะหัวเตียงซ้ายขวาได้อย่างละตัว

มองย้อนกลับไปทางด้านปลายเตียง

ทางเดินช่วงปลายเตียงเหลือพอให้ติดตั้งชั้นวางทีวีได้ หรืออาจจะเพิ่มขนาดเป็นไำซด์บอร์ดก็ได้

ทางเดินข้างเตียงฝั่งทางซ้ายเหลือประมาณ 50 ซม.

ทางเดินข้างเตียงฝั่งทางขวาติดกับทางออกไปยังระเบียงเหลือประมาณ 50 ซม.

ประตูระเบียงกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

พื้นที่ระเบียงขนาด 220 x 90 ซม. ไม่รวมพื้นที่ด้านหลังประตูเหล็กที่ใช้วางคอมแอร์

ด้านข้างติดตั้งราวตากผ้าแบบพับได้

ลองกางราวแขวนผ้าให้ดู

ด้านหลังประตูเหล็กเป็นพื้นที่สำหรับแขวนคอมแอร์ด้านบน

กลับเข้าไปด้านในห้อง เพื่อไปดูด้านในห้องน้ำกันต่อค่ะ

Walk-in closet

ตู้เสื้อผ้า built-in บานประตูกระจกเต็มบาน ลองเปิดด้านในตู้เสื้อผ้าดูการแบ่งช่อง

ห้องน้ำรูปแบบ Sexy bathroom ติดตั้งกระจกเข้ามุม

ทางเข้าห้องน้ำ

ภาพรวมการแบ่งพื้นที่ภายในห้องน้ำ ด้านซ้ายเป็นโซนยืนอาบน้ำ ตรงกลางอ่างล้างหน้า และทางขวาเป็นอ่างอาบน้ำ

อ่างล้างหน้ารูปทรงกลม ด้านหลังมีแนวกำแพงให้วางอุปกรณ์ได้

อ่างอาบน้ำวางเข้ามุมทางฝั่งที่ติดกับห้องน้ำ

มุมมองขณะใช้งานอ่างอาบน้ำ ออกไปยังห้องนอนด้านนอก

ด้านในเป็นโซนยืนอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Box ด้วยกระจกนิรภัยแบบ Frameless

พื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 120 x 120 ซม.

ฝักบัวติดตั้งทั้งระบบฝักบัวธรรมดาและแบบ Rain Shower

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. เปิดประตูห้องเข้ามาเจอแนว Pantry ทางซ้าย ซึ่งเป็นแบบครัวเปิด เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปโซน Living และ Dining ด้านใน ทางขวาเป็นห้องน้ำแบบ Double Access เข้าออกได้ทั้งจากห้องนั่งเล่นและห้องนอน

เข้าไปชมด้านในห้องกันค่ะ

ผ่านประตูเข้ามาทางซ้ายเห็นแนวเคาน์เตอร์ครัว ด้านในเป็นห้องนั่งเล่น

ทางขวาเว้นช่องทำเป็นตู้วางเครื่องซักผ้า

ภาพรวมเคาน์เตอร์ครัวมีให้ครบชุดทั้งด้านบนและด้านล่าง พร้อมด้วย ฮอบ ฮูด ซิงค์ ของ FRANKE

เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินสังเคราะห์

ลองเปิดลิ้นชักด้านล่าง และในตู้ใต้ซิงค์ติดตั้งถังขยะให้ในตัว

เราแวะไปดูด้านในห้องน้ำกันก่อนเลย

ห้องน้ำแบ่งออกเป็นสองส่วน ระหว่างส่วนที่วางโถสุขภัณฑ์และส่วนอาบน้ำ

ส่วนแรกคือส่วนที่วางโถสุขภัณฑ์

มุมติดตั้งอ่างล้างมือเข้ามุมพร้อมกระจกเงา

ส่วนถัดมาเป็นส่วนสำหรับอาบน้ำพร้อมติดตั้งอ่างล้างหน้า

ด้านหลังอ่างล้างหน้ามีช่องสำหรับวางของ พร้อมติดตั้งบานกระจกเงาให้อีกจุด

ส่วนเปียกอาบน้ำติดตั้ง Shower Box

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำขนาด 120 x 80 ซม.

มีช่องด้านในสำหรับนั่งเพื่อขัดตัวหรือจะใช้วางอุปกรณ์ก็ได้

ฝักบัวแบบออกเป็น 2 จุด จุดแรกติดตั้งระดับเอว และมีแนวชั้นวางอุปกรณ์

ฝักบัวอีกจุดเป็นแบบ Rain Shower

มุมมองฝั่งนี้ให้เห็นรูปบบการเข้าออกแบบ Double Access

กลับมาที่บริเวณห้องนั่งเล่นกันอีกครั้ง

ห้องนั่งเล่นมีความกว้างของระยะสายตาจากโซฟาไปถึงทีวีประมาณ 3 เมตร

ชั้นวางทีวีแบบบิลท์อิน ด้านข้างมองเห็นประตูทางเข้าห้องนอน

ระเบียงห้องประตูอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

พื้นที่ระเบียงขนาด 240 x 80 ซม.

ด้านข้างติดตั้งราวตากผ้าแบบพับเก็บได้

คอมแอร์แขวนด้านบน ซ่อนอยู่ด้านหลังประตูระแนงเหล็ก

เข้าไปชมด้านในห้องนอนกันต่อค่ะ

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต

มองย้อนไปทางด้านปลายเตียง

ทางเดินปลายเตียงหลังจากติดตั้งชั้นวางทีวีแล้ว เหลือช่องว่างประมาณ 1 ฟุต พอให้เดินผ่านเข้าออกได้

ทางเดินข้างเตียงฝั่งหน้าเหลือประมาณ 1 ฟุต

มุมนี้ทางดครงการทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือ หรืออาจจะปรับเปลี่ยนเป็นมุมสำหรับนั่งทำงานก็ได้ เนื่องจากได้รับแสงสว่างจากหน้าต่างอย่างพอเพียง

มองย้อนกลับเข้าไปด้านในห้องมองเห็นทางเข้าห้องน้ำ

มุมใกล้ประตูห้องใช้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้

หน้าทางเข้าห้องน้ำคือพื้นที่ walk-in closet

ทางเข้าห้องน้ำซึ่งเป็นห้องน้ำห้องเตียวกันกับที่ได้เข้าไปชมกันแล้ว แต่เป็นห้องน้ำแบบ Double Access ที่เข้าออกได้สองทางนั่นเอง

---

ราคา ขาย-เช่า (ก.พ.63)

• ราคา Resale เริ่มต้น 150,000 บาท/ตร.ม.*
• ราคาเช่า เริ่มต้น 18,000 บาท*/เดือน*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : RHYTHM สาทร คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่บนถนนสาทรใต้ ติดซอยสาทร 21 ใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน ประมาณ 250 เมตร ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่ ทำเลแถวนี้เน้นเป็นคนทำงานย่านสาทร สีลม บางรัก มีนักเรียน นักศึกษา อยู่หนาแน่น

เนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้กับโรงเรียนชั้นนำหลากหลายสถาบัน รวมถึงใกล้กับสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง ตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสาทรฝั่งขาเข้า, ถนนเจริญกรุง และถนนสีลมได้อย่างสะดวก ทั้งยังเชื่อมต่อสู่ฝั่งธนฯได้อย่างรวดเร็

เรื่องความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดีเยี่ยม ไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องอาหารการกินเลยค่ะ ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งช๊อปปิ้ง, ร้านค้า, ร้านอาหาร ทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่มากมาย จากโครงการเดินไปโรบินสัน บางรัก ประมาณ 150-200 เมตร จะไปฝากท้อง ซื้อของเข้ามาที่นี่ก็ได้ค่ะ สะดวกดี

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเข้า-ออก สาทรได้อย่างสะดวก ออกจากโครงการกลับรถใต้สะพาน ก็สามารถวิ่งตรงเข้าสู่ถนนสีลม สาทร ได้สะดวกเลย หรือหากต้องการออกนอกเมืองไปยังถนนกัลปพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนเทอดไท ก็สามารถไปได้อย่างสะดวก โดยข้ามสะพานตากสินไป แล้วเลือกเส้นทางที่จะไปกันได้เลยค่ะจากราชพฤกษ์

ส่วนเรื่องการจราจร ต้องทำใจกันนิดหน่อย เนื่องจากโครงการอยู่บนถนนสำคัญอย่างถนนสาทร มีปัญหาเรื่องรถติดในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า-และช่วงเย็น แต่ในช่วงเวลากลางวัน และหลังเลิกงานไปแล้ว การเดินทางโดยรถส่วนตัวก็ถือว่าไปได้อย่างคล่องตัวค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สามารถเดินทางได้สะดวก ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะหลายอย่าง ที่สะดวกที่สุดก็จะเป็น การเดินทางโดยรถไฟฟ้า โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สะพานตากสิน สามารถเดินเท้าจากโครงการไปยังรถไฟฟ้าชิว ๆ ระยะทางประมาณ 250 เมตร

หากต้องการใช้บริการเรือขนส่ง ก็เดินเลยสถานีรถไฟฟ้าเข้าไปหน่อย ก็จะเป็นท่าเรือตากสิน ซึ่งมีทั้งเรือข้ามฟาก และเรือด่วน ส่วนเรื่องของรถเมล์ สามารถขึ้นได้สองทาง คือจากหัวสะพานตากสิน และตรงสี่แยกบางรัก เดินไปประมาณ 100 เมตร หากในช่วงเร่งด่วน ต้องการใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ หรือ รถ Taxi ก็สามารถเรียกได้สะดวกจากหน้าโครงการเลยค่ะ

การออกแบบโครงการและตัวที่ดิน : โครงการออกแบบสไตล์ Modern หรูหรา ตัวอาคารแบ่งเป็น 2 อาคาร เป็นรูปตัว W โดยจะแบ่งเป็นอาคาร North และ อาคาร South โดยแต่ละอาคารจะได้วิวแตกต่างกันเล็กน้อย คือจะได้เป็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวเมืองจากทางสาทรค่ะ สำหรับเรื่องห้องพักอาศัย มีให้เลือกหลายแบบ แล้วแต่ลูกค้าชอบฟังก์ชั่นการใช้งานแบบไหนค่ะ เริ่มต้นจาก 1 ห้องนอน ขนาด 35.00-50.00 และ 2 ห้องนอน ขนาด 62.70-65.70 ตร.ม.

สำหรับโครงการนี้ทาง AP ขายให้แบบ Fully Furnished ตกแต่งพร้อมอยู่ โดยจะได้เป็นเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัวพร้อมเคาน์เตอร์ครัวหินสังเคราะห์ + เตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน ของ FRANKE ผนังห้องติดวอลเปเปอร์ ฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยม ห้องน้ำใน 1 ห้องนอนเป็นแบบ Double Access สำหรับ 2 ห้องนอนจะได้เป็นห้องอาบน้ำ + อ่างอาบน้ำ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมี่ยมของ Kohler และ Cotto ค่ะ

พื้นที่ส่วนกลาง :โครงการให้มาแบบครบครัน ให้ความร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวหลายแห่ง มีทั้งด้านหน้าโครงการ และรอบโครงการ มีสนามเด็กเล่นสำหรับเด็ก ๆ ชั้นล่างเป็น Double Volume Lobby ขนาดใหญ่ แยกเป็น 2 ฝั่ง 2 อาคาร

ส่วน Facilities อื่นๆ อาคาร North จะอยู่ที่ชั้น 36 และ 37 ส่วนอาคาร South อยู่ที่ชั้น 40 และ 41 ค่ะ โดยจะได้ Facilities เหมือนกัน แยกแต่ละอาคาร เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ระบบเกลือ พร้อมสระจากุซซี่, สวนลอยฟ้า, ฟิตเนส-ซาวน่า, ห้องอเนกประสงค์

ในส่วนของที่จอดรถ จะอยู่ที่ชั้นใต้ดิน มีทั้งหมด 4 ชั้น จอดได้ประมาณ 489 คัน ลิฟต์โดยสารให้มาไม่เท่ากันค่ะ โดยอาคาร North จะได้ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว และอาคาร South ได้ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 5 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัวค่ะ อัตราส่วนลิฟต์คิดเป็น 100 : 1 ตัว ระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการ และตัวอาคารพักอาศัยด้วย Access Card Control ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สนใจ ซื้อ-ขาย-เช่า RHYTHM สาทร

ติดต่อคุณจูลี่ 088-444-6154

Line ID : julie0884446154

Wechat : julie0884446154

Facebook : Best TWP GROUP – Thailand

E-mail : julie.besttwpgroup@gmail.com

ซื้อ-ขาย-เช่า คอนโด ใกล้รถไฟฟ้า BTS/MRT

Click to website : www.bestcondobangkok.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	คอนโด แม่น้ำ เรสซิเดนท์ / MENAM RESIDENCES
เจ้าของโครงการ	Menam Residences Co.,Ltd.
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 44.00 – 60.00 sq.m. / 130 units 2 Bedroom : 63.00 – 99.00 sq.m. / 72 units 3 Bedroom : 120.00 – 162.00 sq.m. / 83 units Duplex, Penthouse : 262.00 – 287.00 sq.m. / 9 units
เนื้อที่ทั้งหมด	5 – 0 – 58 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	54 ชั้น
จำนวนห้อง	294 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	345 คัน หรือคิดเป็น 120% 1 Bedroom : 1 float 2 Bedroom : 1 float 1 fix 3 Bedroom : 2 float 1 fix Penthouse : 2 float 2 fix
โซน	เจริญกรุง, สาทร, พระราม 3
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง สาย 1, 15, 22, 75, 163, ปอ.504, ปอ. 547
ที่ตั้ง	ซ.เจริญกรุง 72/4 ถนนเจริญกรุง แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มสร้างปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 8.1 ล้านบาท (สิงหาคม 2558)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 180,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– รถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานตากสิน : 1.6 กม. – เอเชียทีค : 350 เมตร – โรงเรียนนานาชาติ โชรส์เบอรี่ : 500 เมตร – โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 2.5 กม. – โรงแรมชาเทรียม : 650 เมตร – Homepro พระราม 3 : 2.5 กม. – Vanilla Moon (คอมมูนิตี้มอลล์) : 2.0 กม. – โรบินสัน บางรัก : 1.7 กม. – เซ็นทรัล พระราม 3 : 4.4 กม. – เทสโก้ โลตัส พระราม 3 : 4.4 กม. – โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ : 1.8 – โรงพยาบาลเลิดสิน : 2.6 กม. – โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 3.5 กม. – โรงพยาบาลสมิติเวชธนบุรี : 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (Infinity Edge) – ซาวน่า, สตรีม – รปภ. และ กล้องวงจรปิด – ประตู Key Card – สวนหย่อม – ห้องสมุด – ห้องเด็กเล่น – ออนเซนในร่มและกลางแจ้ง – สกายเลาจน์ – สนามออกกำลังกาย
จุดเด่นของโครงการ	เซอร์วิสคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนท์ วิวแม่น้ำทุกยูนิต ตอบสนองความต้องการที่พักอาศัยของผู้มีรสนิยมกับบรรยากาศบ้านริมน้ำเจ้าพระยาในสวนขนาดใหญ่ ภายใต้ปรัชญา คอนโดมิเนียมมีชีวิต ที่รายละเอียดคิดมาเพื่อทุกคน ให้ความสะดวกสบายในทุกๆ มิติของชีวิตคนเมืองทั้งการเดินทางที่สะดวกสบายใกล้แหล่งใจกลางธุรกิจ เช่น สีลม สาทร ลูกบ้านสามารถใช้บริการเรือรับ-ส่ง (Shuttle Boat Service) จากท่าเรือส่วนตัวถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานตากสินเพื่อเข้าสู่ทุกพื้นที่ของกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว

---

---

---

คอนโด BTS สะพานตากสิน / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน

คอนโด BTS สะพานตากสิน (เชื่อมต่อท่าเรือสาทร)

• Rhythm Sathorn
• Nusa State Tower
• The Room เจริญกรุง 30
• Bangrak Condominium
• The Station สาทร-บางรัก
• Four Seasons Private Residences
• Chatrium Residence Riverside
• Rhythm Charoenkrung Pavillion
• One Altitude เจริญกรุง
• Altitude Symphony เจริญกรุง-สาทร
• The Cube Urban สาทร-จันทน์
• Menam Residences
• Notting Hill The Exclusive เจริญกรุง
• River Heaven เจริญกรุง
• August เจริญกรุง 80
• Supalai Casa Riva เจริญกรุง-พระราม 3

---

คอนโด BTS ศาลาแดง
คอนโด BTS ช่องนนทรี
คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
คอนโด BTS สุรศักดิ์
คอนโด BTS สะพานตากสิน
คอนโด BTS กรุงธนบุรี
คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.เจริญกรุง 72/4 ถนนเจริญกรุง แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

Menam Residences ตั้งอยู่บนถนนเจริญกรุงในช่วงระหว่างถนนพระราม 3 กับถนนจันทน์ใกล้กับเอเชียทีค โดยผมจะขอยกตัวอย่างในกรณีที่เดินทางมากจากถนนพระราม 3 ครับ

เริ่มต้นบนถนนพระราม 3 ฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางสะพานกรุงเทพ – สะพานพระราม 3 ระหว่างทางจะมีสะพานลอยข้ามแยกอยู่หลายจุดซึ่งเราสามารถขึ้นได้เพื่อเลี่ยงการติดไฟแดง

ขับมาตามถนนพระราม 3 ผ่าน BRT เจริญราษฎร์

อีกสถานีคือ BRT สะพานพระราม 3

หลักจากที่ผ่าน BRT สะพานพระราม 3 ให้เราอยู่ช่องทางซ้ายเพื่อไปถนนเจริญกรุง ส่วนช่องทางขวาจะเป็นการขึ้นสะพานพระราม 3 ไปยังถนนรัชดาภิเษกฝั่งธนบุรี

วิ่งเลียบข้างสะพานพระราม 3 ไปยังแยกถนนตก

ที่แยกถนนตกให้เลี้ยวขวาไปถนนเจริญกรุง

ขับมาตามถนนเจริญกรุง ผ่านเอเชียทีคทางซ้ายมือ

พอถึงธนาคาร TMB และปั๊มปตท. ให้เราชิดซ้ายครับ

ตัวโครงการอยู่ติดกับธนาคาร TMB แต่ปัจจุบันโครงการยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ตัวสำนักงานขายนั้นจะตั้งอยู่ด้านในโรงแรม Ramada Plaza Menam Riverside Bangkok ที่เลยไปเล็กน้อยครับ

ขับเลยโครงการมาประมาณ 20 เมตรถึงโรงแรม Ramada Plaza Menam Riverside Bangkok ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปด้านในครับ

ตัวสำนักงานขายตั้งอยู่ด้านในสุดติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา

ขอเสริมเพิ่มเติมเรื่องการใช้งานทางด่วน สำหรับจุดขึ้นลงทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดอยู่บริเวณถนนจันทน์ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. หากเดินทางมายังโครงการด้วยทางด่วนก็ให้ลงที่ทางออกถนนจันทน์ครับ

จุดขึ้นทางด่วน
1. จุดขึ้นทางด่วนไป ดินแดง, แจ้งวัฒนะ, พระราม 9
2.จุดขึ้นทางด่วนไป บางนา, ดาวคะนอง, สุขสวัสดิ์

จุดลงทางด่วน
1. จุดลงทางด่วนถนนจันทน์ กรณีมาจากทางบางนา, ดาวคะนอง, สุขสวัสดิ์
2. จุดลงทางด่วนถนนจันทน์ กรณีมาจากทางดินแดง, แจ้งวัฒนะ, พระราม 9

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– รถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานตากสิน : 1.6 กม.
– เอเชียทีค : 350 เมตร
– โรงเรียนนานาชาติ โชรส์เบอรี่ : 500 เมตร
– โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 2.5 กม.
– โรงแรมชาเทรียม : 650 เมตร
– Homepro พระราม 3 : 2.5 กม.
– Vanilla Moon (คอมมูนิตี้มอลล์) : 2.0 กม.
– โรบินสัน บางรัก : 1.7 กม.
– เซ็นทรัล พระราม 3 : 4.4 กม.
– เทสโก้ โลตัส พระราม 3 : 4.4 กม.
– โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ : 1.8
– โรงพยาบาลเลิดสิน : 2.6 กม.
– โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 3.5 กม.
– โรงพยาบาลสมิติเวชธนบุรี : 4.7 กม.

คอนโดบริเวณใกล้เคียง
1. Than Living สาทร-เจริญราษฎร์ ของสิราลัย
2. Supalai Lite เจริญราษฎร์ ของศุภาลัย
3. Canapaya Residences พระราม 3 ของคณาพญา พร็อพเพอร์ตี้
4. Menam Residences ของแม่น้ำเรสซิเดนซ์
5. Supalai คาซา ริวา 2 ของศุภาลัย
6. August Condo เจริญกรุง 80 ของมั่นคงเคหะการ
7.THE KEY สาทร-เจริญราษฎร์ ของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์

ตอนนี้ผมยืนอยู่หน้า Sales Gallery

ผมขอพาเดิมชมบรรยากาศบริเวณโครงการโดยเริ่มจากสำนักงานขาย มีจุดหมายไปยังเอเชียทีคครับ

อาคารสำนักงานขายตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา

ลานรับลมชมวิวและท่าเรือของโรงแรม

ท่าเรือของโรงแรมแม่น้ำเป็น Shuttle Boat รับส่งที่ BTS สะพานตากสิน โดยลูกบ้านโครงการ Menam Residences จะได้รับเบเนฟิตนี้ด้วย

ตรงข้ามมองเห็นโครงการ Watermark

พื้นที่ของโรงแรมแม่น้ำส่วนที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา

พื้นที่บริเวณนี้ ในอนาคตจะถูกทำเป็นอาคาร Forum

ความคืบหน้าปัจจุบัน ณ เดือน สิงหาคม 2558 ก่อสร้างถึงประมาณชั้น 18

เดินไปถนนเจริญกรุงผ่านทางเข้าออกโรงแรม

ด้านหน้าโรงแรมแม่น้ำ

ลานจอดรถด้านหน้าโรงแรม มีอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นอยู่สองข้างทาง

ด้านในโรงแรมบริเวณชั้นสองมีร้านอาหารอายัท

เดินมาถึงด้านหน้าโรงแรม

เดินไปทางด้านหน้าโครงการ

ระหว่างทางมีร้าน เตียง้วนเฮียง ขายพวกหมูแผ่นหมูหยองกุนเชียง ไม่ต้องไปไกลถึงเยาวราช

ทางเข้าโครงการ

มีธนาคารกรุงเทพอยู่ฝั่งตรงข้าม

ติดกับธนาคารกรุงเทพมีปั๊ม ปตท.

ต่อไปผมจะเดินไปทางเอเชียทีคครับ

มีธนาคาร TMB อยู่ด้านหน้าโครงการ

บรรยากาศฟุตบาททางเดินไปยังเอเชียทีค

ผ่านหน้าวัดราชสิงขร ด้านในวัดมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยา

ระหว่างทางมีร้านอาหารข้างทางอยู่บ้าง

เดินไม่ถึง 5 นาที ก็มาอยู่หน้าเอเชียทีคแล้ว ระยะเดินประมาณ 300 เมตรเท่านั้น

เอเชียทีคจะเปิดให้บริการในช่วงเย็นครับ ผมมาเป็นช่วงบ่ายๆเลยเงียบเหงาอย่างที่เห็น

กลับมาอยู่บริเวณหน้าโรงแรมเพื่อเดินไปดูอีกด้านซักหน่อย หัวมุมทางออกโรงแรมมีธนาคาร CIMB ตรงข้ามมี Cockpit

ตอนดึกจะมีร้านข้าวต้มบุญยงค์ซึ่งเป็นร้านเก่าแก่ของย่านนี้ครับ

ช่วงเช้าก็คึกคักครับมีร้านอาหารอยู่หลายร้าน อย่างในภาพนี้เป็นร้านข้าวขาหมูและซาลาเปา

ถัดมาหน่อยเป็น 7-11

ด้านหน้า 7-11 มีอีกหลายร้านเลยครับทั้ง ก๋วยเตี๋ยว ต้มเลือดหมู ข้าวมันไก่และติ่มซำ

ตรงข้ามกับ 7-11 เห็น CP Freshmart อยู่บริเวณหน้าปากซอยเจริญกรุง 85 ซึ่งด้านในซอยดังกล่าวพอถึงช่วงเย็นจะคึกคักมากมีตลาดและร้านอาหารมากมาย แต่อาจจะเป็นในบรรยากาศชุมชนที่ค่อนข้างจะแออัดซักหน่อย

โมเดลอาคาร

ภาพมุมสูง

หลังจากที่พาไปเดินบริเวณรอบๆโครงการกันแล้ว มาดูภาพมุมสูงจะเห็นตำแหน่งต่างๆได้ชัดเจนขึ้น ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางถนนเจริญกรุง ด้านหลังโครงการเป็นอาคาร Forum ที่คั่นระหว่างโครงการกับแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ แต่เรื่องความสูงนั้นไม่เกินห้องพักอาศัยของโครงการที่เริ่มตั้งแต่ชั้น 10 แน่นอน

ภาพรวมโมเดลโครงการมุมมองจากทางถนนเจริญกรุง

ทางเข้าโครงการกับทางเข้าโรงแรมแยกออกจากกันโดยสิ้นเชิง

พื้นที่ด้านหน้าทำเป็นสวนหย่อมพักผ่อน มีที่จอดรถอยู่เล็กน้อย

ภาพ Perspective สวนด้านหน้า มีส่วนที่เป็นศาลาพักผ่อน

โรงแรม Ramada Plaza Menam Riverside Bangkok ซึ่งจะคุ้นเคยกันในชื่อโรงแรมแม่น้ำมากกว่า

มุมมองอาคารจากทางทิศเหนือ

มุมมองจากทิศตะวันออก

มุมมองจากทิศใต้

ฝั่งที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาจะเห็นว่ามีอาคาร Forum ตั้งอยู่ระหว่างแม่น้ำกับโครงการ

เรื่องความสูงของอาคาร Forum สูงอยู่ในระดับเดียวกับโรงแรมแม่น้ำ ซึ่งจะต่ำกว่าชั้นพักอาศัยที่เริ่มต้นจากชั้น 10 หมดกังวลเรื่องการบังวิวในยูนิตพักอาศัยครับ

สระว่ายน้ำและฟิตเนสอยู่บนโพเดียมด้านบนอาคารจอดรถบริเวณชั้น 10

ภาพจำลองห้องฟิตเนส

สระว่ายน้ำเป็นรูปแบบฟรีฟอร์มระบบเกลือ ที่มีส่วนลอดใต้อาคารเชื่อมต่อถึงกันสองด้าน

ภาพจำลองสระว่ายน้ำมองเห็นวิวแม่น้ำได้

Sky Lounge อยู่ที่ชั้น 41

ภาพจำลอง Sky Lounge เป็นแบบมีสระน้ำซึ่งไม่ใช่สระว่ายน้ำนะครับ สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำได้อย่างชัดเจน

ภาพ Panorama จากชั้น 25 ตอนกลางวัน

ภาพ Panorama จากชั้น 25 ตอนกลางคืน

ภาพ Panorama จากชั้น 40 ตอนกลางวัน

ภาพ Panorama จากชั้น 40 ตอนกลางคืน

ภาพ Panorama จากชั้น 55 ตอนกลางวัน

ภาพ Panorama จากชั้น 55 ตอนกลางคืน

Floor Plan

Master Plan

1. ทางเข้าโครงการ
2. สนามกีฬาเอนกประสงค์
3. ที่จอดรถสำหรับผู้มาติดต่อ
4. Drop off
5. ศาลาลอยน้ำ
6. สวนสีเขียว
7. ทางเดินรอบสวน
8. สระน้ำ
9. สระน้ำหน้าอาคาร
10. ศาลาพักผ่อน

ทางโครงการคอนเฟิร์มว่าทุกยูนิตสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ ด้วยการออกแบบภายในให้ทางเดินเป็น Single Loaded Corridor

10th Floor : Facilities Floor สิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 10 ซึ่งเป็นโพเดียมอยู่ด้านบนชั้นจอดรถ ประกอบด้วยสระว่ายน้ำรูปแบบฟรีฟอร์มสามารถมองเห็นได้ทั้งวิวเมืองและวิวแม่น้ำ พื้นที่ตรงกลางเป็นห้องฟิตเนส ลิฟต์โดยสารมี 6 ตัวและมีเซอร์วิสลิฟต์แยกออกมา 1 ตัว นอกจากนั้นยังมีสระออนเซนแยกชายหญิง, ห้องสมุดและห้องสันทนาการเด็ก มียูนิตพักอาศัยแบบ 3 ห้องนอน 1 ยูนิตที่ชั้นนี้

11th – 20th Floor

21st – 23rd Floor

24th – 30th Floor

31st – 39th Floor

41st Floor

42nd – 46th Floor

47th – 48th Floor

49th Floor

50th Floor

51st, 53rd Floor

52nd, 54th Floor

ห้องตัวอย่าง

ก่อนทางเข้าห้องตัวอย่างทางโครงการมีจอทัชสกรีนให้ชมรายละเอียด รวมถึงวิดีโอที่บอกเล่าความเป็นมาของโครงการ

Hall of Fame ทางโครงการได้รับรางวัล 6 สาขาดังนี้

– Best Luxury Condo Development (Thailand Property Awards 2014)
– Best Residential Architectural Design (Thailand Property Awards 2014)
– Best Residential Interior Design (Thailand Property Awards 2014)
– FIVE-STAR for Residential High-rise Development (Asia Pacific Property Award 2015-2016)
– Highly commended awards for Residential High-rise Architecture for Thailand (Asia Pacific Property Award 2015-2016)
– Highly commended awards for Residential Landscape Architecture for Thailand (Asia Pacific Property Award 2015-2016)

โครงการ Menam Residences มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบด้วยกันคือแบบ 1 ห้องนอนและ 3 ห้องนอน ขายแบบ Fully Fitted มีชุดครัว ตู้เสื้อผ้า วอลล์เปเปอร์ เครื่องปรับอากาศแบบคอนซีลและชุดสุขภัณฑ์ให้ โดยระหว่างที่ชมห้องตัวอย่างผมจะอธิบายเพิ่มเติมในแต่ละจุดครับ

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Type A4 ขนาด 50 / 50.5 ตร.ม. รูปแบบการใช้งานเปิดประตูเข้าไปเจอกับพื้นที่ของ Pantry และโต๊ะทานอาหาร ขยับเข้าไปเป็นโซน Living ติดกับระเบียง อีกด้านเป็นห้องนอน ส่วนห้องน้ำนั้นสามารถเข้าได้สองทางแยกส่วนเปียกส่วนแห้งด้วยฉากอาบน้ำ

ที่ล็อบบี้มี Video Call สำหรับใช้ติดต่อกับผู้พักอาศัย

ส่วนด้านในยูนิตพักอาศัยจะมีจอให้แบบนี้

เปิดประตูเข้าไปชมด้านในห้องตัวอย่างครับ เพดานห้องสูง 2.85 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ไฟใช้แบบดาวน์ไลท์

Digital Door Lock ของ Yale เป็นแบบ 3 ระบบคือใช้คีย์การ์ด, พาสเวิร์ดและลูกกุญแจไข

ภาพรวมๆด้านในห้องมองเห็นแนว Pantry และโต๊ะทานข้าวด้านซ้าย ส่วนด้านในเป็นห้องนั่งเล่นติดกับระเบียง

ด้านหลังประตูเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ระหว่างทางเข้าห้องน้ำ ตู้รองเท้าทางขวาไม่มีให้

ตรงข้ามเป็นตู้สำหรับวางเครื่องซักผ้า (ไม่รวมเครื่องซักผ้า)

โฟกัสไปที่ Pantry

เคาน์เตอร์ครัวมีให้บนล่าง บานปิดเป็นบานกระจกสีทองมีกริตเตอร์ ด้านหลังปูกระจกเงากันเปื้อนทำความสะอาดง่าย

ท็อปครัววัสดุหินควอทซ์ มีเตาเซรามิคให้ 2 หัวด้านล่างเป็นเตาอบ

ต่อไปเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น เฟอร์นิเจอร์ในส่วนนี้ไม่มีให้ครับ

ด้านหลังโซฟาผนังจริงๆจะเป็นวอลลเปเปอร์มาตรฐาน ไม่มีแนวกระจกให้เหมือนในห้องตัวอย่างนี้ แอร์ใช้แบบคอนซีล

ฝั่งตรงข้ามเป็นทางเข้าห้องนอน

ประตูระเบียง

วัสดุไวนิล เก็บเสียงและทนทานกว่าอลูมิเนียม

พื้นที่ระเบียงกว้างประมาณ 90 ซม. ไม่มีการแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ที่ระเบียง โดยคอมแอร์ทั้งหมดจะไปอยู่บริเวณทางเดินด้านนอก มีข้อดีคือทำให้การรับชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาไม่มีเสียงรบกวนให้เสียบรรยากาศ

อีกด้านนึงของระเบียงเป็นกระจก มองเข้าไปเป็นห้องนอน

ส่วนต่อไปขอพาไปชมห้องน้ำก่อน

ห้องน้ำสามารถเข้าได้สองทางคือจากจุดนี้หรือจากทางห้องนอน

ภาพรวมๆห้องน้ำ ตกแต่งได้อย่างสวยงามซ่อนรางไฟไว้ใต้กระจกเงา

พื้นที่รวมๆของห้องน้ำ

อ่างล้างหน้า Kohler วางบนเคาน์เตอร์ท๊อปหินควอทซ์แบบมีตู้เก็บของด้านล่าง

สุขภัณฑ์ของ Kohler

บานกระจกเงาเปิดเก็บของได้

ห้องอาบน้ำแยกส่วนด้วยฉากกระจกบานสวิง Frameless

ฝักบัวมีสองระบบ ด้านหลังมีชั้นวางของปูด้วยกระเบื้องโมเสก

เข้าออกได้สองทาง

ต่อไปจะไปดูห้องนอน พื้นห้องนอนใช้เป็น Engineering Wood

ห้องนอนทางโครงการไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้

หน้าต่างห้องเป็นแบบกระจกเข้ามุม มองไประเบียงได้และเห็นวิวแม่น้ำได้กว้างขึ้น

แอร์ในห้องนอนก็เป็นแบบคอนซีล

ตู้เสื้อผ้านี้มีให้ ไม่รวมโต๊ะเครื่องแป้ง

บานตู้เสื้อผ้าเป็นกระจกเงา ด้านในเปิดปิดไฟได้

มองย้อนกลับไปทางเข้าห้องนอน

ต่อไปเป็นห้องแบบ 3 ห้องนอน

แปลนห้อง 3 Bedroom Type C4 ขนาดห้อง 160-162 ตร.ม. ดูจากแปลนค่อนข้างซับซ้อน แนะนำให้แบ่งออกเป็นสองส่วนก่อน ส่วนแรกบริเวณทางเข้าห้องเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นและโต๊ะทานอาหาร ห้องครัวเป็นแบบ Double Kitchen มีทั้งครัวปิดและครัวเปิด ส่วนที่สองของห้องเป็นส่วนพักผ่อนมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 1 ห้องแม่บ้าน โดย Master Bedroom จะอยู่ที่มุมส่วนโค้งของห้อง

บริเวณโถงทางเข้าห้อง ทำเป็นชั้นวางรองเท้าน่าจะเหมาะสมที่สุด

ภาพรวมๆส่วนแรก ห้องนั่งเล่นและโต๊ะทานอาหาร เพดานห้องสูง 2.85 เมตร พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ เพดานห้องส่วนที่เราเห็นดรอปขึ้นไปนั้นดรอปให้ตามนี้ ไฟใช้ระบบดาวน์ไลท์

ห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีกว่า 3 เมตร

ด้านหลังโซฟานั่งเล่นทำเป็นห้องทานอาหาร แต่เฟอร์นิเจอร์ทั้งสองส่วนนี้ไม่มีให้ครับ

ระเบียงห้องยาวเท่ากับแนวห้องนั่งเล่นและโต๊ะทานอาหาร

ประตูระเบียงบานเลื่อนวางบนธรณีก่อสูงราว 10 ซม.

วัสดุไวนิล

รูปแบบเหมือนกับห้อง 1 ห้องนอนแต่เพิ่มความยาวของระเบียง

ความกว้างก็ใกล้เคียงกันประมาณ 90 ซม.

ไปชมครัวกันต่อ

ห้องครัวมีสองส่วน ส่วนที่เห็นในภาพคือครัวเปิด เคาน์เตอร์เกาะกลางนี้ไม่มีให้

บานปิดกระจกด้านในพ่นสีทองระบบ Soft close ทั้งหมด

มีเตาไมโครเวฟและเตาอบบิลท์ฝังให้ ส่วนตู้เย็นไม่รวมให้ครับ

เตาเซรามิคเพิ่มเป็น 4 หัว

ซิงค์แบบหลุมครึ่ง ก๊อกมีหัวเดียวแต่หมุนใช้งานได้สองฝั่ง

อีกด้านของครัวเป็นทางเข้าครัวปิด

พื้นที่ครัวปิด

เคาน์เตอร์ครัววัสดุเดียวกับกับด้านนอก

เตาเซรามิคเหลือ 2 หัว มีซิงค์ให้อีก 1 หลุม

ด้านหลังปูกระจกกันเปื้อนให้

เครื่องซักผ้าวางที่จุดนี้ มีหน้าต่างเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศจากการทำครัวหนักได้

ส่วนต่อไปเป็นส่วนพักผ่อนที่มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โดยจะมี 1 ห้องน้ำที่ใช้เป็นส่วนกลางตามภาพ

พื้นที่รวมๆของห้องน้ำห้องแรก

สุขภัณฑ์ Kohler

กระจกด้านหลังเปิดเก็บของได้

มีส่วนเปียกอาบน้ำ กั้นด้วยฉากกระจก Frameless

ฝักบัวสองระบบโดยที่ Rain Shower เป็นแบบฝัง มีเว้นช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านหลังปูด้วยโมเสค

ห้องนอนห้องแรกที่อยู่ใกล้ๆกับห้องน้ำส่วนกลาง

ห้องนี้โครงการตกแต่งเป็นห้องทำงาน พื้นปูด้วย Engineering Wood

มีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินให้

หน้าต่างทุกห้องนอนสำหรับห้อง Type นี้เป็นบานกระทุ้งเปิดให้ลมเข้าได้ และแอร์ใช้เป็นแบบแขวน

ทางเดินกลางห้อง

เข้าไปด้านในเพื่อชมห้องนอนอีกสองห้องที่เหลือ

ห้องแม่บ้าน – ห้องนอน 2 – ห้องนอนหลัก

ห้องแม่บ้าน มีห้องน้ำในตัว

วัสดุในห้องน้ำแม่บ้านจะแตกต่างจากห้องอื่น

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเดิน

ทางซ้ายเป็นห้องนอน 2 ส่วนทางขวาเป็นห้องนอนหลัก แต่เดี๋ยวเราไปดูห้องนอน 2 ทางซ้ายกันก่อน

ห้องนอน 2 นี้มีห้องน้ำในตัว

มองย้อนกลับไปยังทางเดินห้อง พื้นปูด้วย Engineering Woof

ภาพรวมห้องน้ำ ใช้สุขภัณฑ์ Kohler เช่นกัน

อ่างล้างหน้าวางบนเคาน์เตอร์ พร้อมกระจกเงาด้านบนแบบเปิดเก็บของได้

Shower Box แบบเข้ามุม

Rain shower ฝังเหมือนห้องเมื่อสักครู่

ห้องนอนนี้วางเตียงใหญ่ได้ถึง 6 ฟุต

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ด้านปลายเตียง มองเห็นแอร์ที่ใช้แบบแขวน

มีตู้เสื้อผ้าให้ ยกเว้นตู้ลิ้นชักด้านข้างและตู้หัวเตียง

ต่อไปเป็น Master Bedroom ที่อยู่ทางขวาครับ

ภาพรวมจากหน้าห้องเข้าไปด้านใน

พื้นที่บริเวณทางเข้าห้อง

ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 2 ตู้บิลท์อิน แบ่งแยกชาย-หญิง

ฝั่งตรงข้ามวางโต๊ะนั่งเล่นและโต๊ะเครื่่องแป้งเป็นตัวอย่าง

ภาพรวมๆ Master Bedroom

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง อีกด้านเห็นห้องน้ำในตัว แอร์ห้องนี้เป็นแบบคอนซีล

ขยับเข้าไปด้านในเห็นหน้าต่างเป็นแบบโค้งเข้ามุม มองเห็นวิวได้ 180 องศา

ห้องน้ำในห้องนอนหลัก

ภาพรวมๆด้านใน ทางซ้ายเป็นแนวเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ทางขวามีอ่างอาบน้ำ

อ่างอาบน้ำ

เคาน์เตอร์วัสดุหินควอทซ์ เก็บของได้ทั้งตู้ด้านล่างและบานกระจกเงาด้านบน

ลองเปิดบานกระจกเงาที่ใช้เก็บของได้

ส่วนเปียกอาบน้ำ

ฝักบัวสองระบบแต่ไม่ได้ฝังเข้าไปเหมือนห้องน้ำสองห้องก่อนหน้านี้

ภาพรวมๆภายในห้องน้ำจากมุมมองใน Shower Box

ราคา

เริ่มต้น 8.1 ล้านบาท (สิงหาคม 2558)
*รายละเอียดเพิ่มเติมกรุณาติดต่อที่สำนักงานขายหรือเบอร์ติดต่อด้านล่างครับ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Menam Residences ตั้งอยู่บนถนนเจริญกรุง ถนนสายแรกของประเทศไทย ตั้งอยู่ติดกับโรงแรมรามาดาพลาซาหรือที่คนส่วนใหญ่จะคุ้นหูกันในชื่อโรงแรมแม่น้ำ ซึ่งเป็นผู้พัฒนาตัวโครงการนี้ขึ้นมานั่นเอง ที่ตั้งของโครงการนั้นจะอยู่ใกล้ๆกับถนนจันทน์ที่ปัจจุบันพื้นที่บริเวณนี้ค่อนข้างได้รับการพัฒนาเพื่อให้สามารถตอบสนองต่อความต้องการโดยมีโรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี่และเอเชียทีครวมถึงตัวโครงการแม่น้ำเรสซิเดนท์เองที่เป็นตัวเพิ่มให้มูลค่าของที่ดินบริเวณนี้สูงขึ้น โดยมีจุดขายคือวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาและได้ออกแบบตามหลักฮวงจุ้ยอย่างลงตัว

– เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ในระยะที่เดินได้ถือว่าโอเค หากเป็นคนทานง่ายบริเวณหน้าโครงการและฝั่งตรงข้ามปากซอยเจริญกรุง 85 มีร้านอาหารอยู่หนาแน่น หรือขยันหน่อยก็ไปใช้บริการเอเชียทีคที่ห่างจากโครงการประมาณ 300 เมตร โดยร้านอาหารในเอเชียทีคน่าจะตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ที่หรูหราได้มากกว่า ส่วนซุปเปอร์มาร์เกตที่ใกล้ที่สุดมีสองตัวเลือกคือห้างโรบินสันที่มี Tops (1.7 กม.) หรือโฮมโปรพระราม 3 ที่มี MaxValu (2.5 กม.)

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนเจริญกรุงมีข้อด้อยอยู่ตรงที่ถนนมีเพียงแค่ 4 เลนและมักจะมีรถจอดอยู่ข้างทางเป็นระยะๆทำให้การจราจรค่อนข้างติดขัดโดยเฉพาะช่วงเย็นของวันหยุดสุดสัปดาห์ที่จะมีนักท่องเที่ยวมายังเอเชียทีคแหล่งชิลล์เอ้าท์สุดฮิต ณ เวลานี้ การใช้งานหลักๆต้องพึ่งทางด่วนศรีรัชที่มีจุดขึ้นลงอยู่บริเวณถนนจันทน์ตัดกับเจริญราษฎร์ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. โดยสิ่งที่น่าสนใจคือบริเวณดังกล่าวมีจุดขึ้นลงทั้งขาเข้าและขาออกครบ 4 จุดคือ ขาขึ้นไปยังดินแดง-พระราม 9-แจ้งวัฒนะและทางลงจากฝั่งดังกล่าว และอีกจุดคือขาขึ้นไปยังฝั่งบางนา-ดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์และขาลงจากฝั่งดังกล่าว ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวมีทางด่วนมาเป็นตัวช่วยให้ง่ายขึ้นเยอะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – รถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานตากสินอยู่ใกล้โครงการที่สุดประมาณ 1.6 กม. แน่นอนว่าไม่ใช่ระยะที่เดินเท้าได้แต่ที่น่าสนใจคือลูกบ้านสามารถไปใช้บริการเรือ Shuttle Boat ของทางโรงแรมแม่น้ำได้ รับส่งถึงสถานีสะพานตากสินที่ท่าเรือสาทร ถือว่าเป็นหนึ่งในจุดขายของโครงการที่สามารถใช้บริการจากทางโรงแรมได้รวมถึงบริการอื่นๆอย่างเช่น สั่งอาหาร, บริการทำความสะอาดหรือซักรีดเป็นต้น ส่วนทางเลือกอื่นทั้งรถประจำทาง เรือด่วนเจ้าพระยา รถแท๊กซี่หรือมอไซค์รับจ้างหาใช้งานได้ง่ายมากๆ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการ Menam Residences เป็นคอนโด High-Rise 1 อาคาร สูง 54 ชั้น จำนวน 294 ยูนิต บนพื้นที่ 5 ไร่ 58 ตร.ว. ริมแม่น้ำเจ้าพระยาออกแบบระเบียงทางเดินเป็น Single Loaded Corridor เพื่อให้ทุกยูนิตสามารถรับชมวิวแม่น้ำได้

– ห้องพักอาศัยทางโครงการขายแบบ Fully Fitted อุปกรณ์ที่มีมาให้ได้แก่ครัวครบชุด ชุดสุขภัณฑ์ ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน เครื่องปรับอากาศแบบคอนซีล วอลล์เปเปอร์ วัสดุอยู่ในเกรดดีระดับพรีเมี่ยม เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินควอทซ์ ฮอบ, ฮูด, เตาอบของ Siemens ซิงค์ Teka บานปิดกระจกพ่นสีทองกริตเตอร์หรูหราแบบ Soft close เฟอร์นิเจอร์มีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินในห้องนอน ส่วนในห้องน้ำมีชุดสุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมใช้งานของ Kohler วางอ่างล่างหน้าบนเคาน์เตอร์ท๊อปหินควอทซ์มี Shower box แบบกระจก Frameless แยกส่วนเปียกอาบน้ำ พื้นห้องปูด้วยแกรนิตโต้ส่วนในห้องนอนปูด้วยพื้นเอนจิเนียร์ริ่งวูด เพดานห้องสูง 2.8 เมตร ระบบไฟใช้โคมดาวน์ไลท์

– แปลนห้องออกแบบมาโดยคำนึงถึงการรับชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา มีกระจกที่ใหญ่บางยูนิตสามารถรับชมได้ถึง 270 องศารวมถึงระเบียงห้องที่จะไม่ถูกรบกวนจากเสียงของคอมเพรสเซอร์แอร์โดยทางโครงการจะนำไปซ่อนไว้อยู่ที่ทางเดินด้านนอก

สิ่งอำนวยความสะดวก – เริ่มจากชั้นล่างมีสวนสีเขียวขนาดใหญ่ที่มีศาลาให้นั่งพักผ่อนและลานกีฬาเอนกประสงค์ ล็อบบี้โครงการที่หรูหรา ที่จอดรถมีให้ตั้งแต่่ชั้น 1-9 จอดได้ทั้งหมดคิดเป็น 120% หมดกังวลปัญหาเรื่องที่จอด ลิฟต์มีให้ 6 ลิฟต์โดยสารและ 1 ลิฟต์เซอร์วิส สิ่งอำนวยความสะดวกหลักอยู่ที่ชั้น 10 ประกอบด้วยสระว่ายน้ำรูปแบบฟรีฟอร์มระบบเกลือ Infinite Edge แยกสระเด็กและมีสระแบบออนเซนและจากุซซี่ให้ นอกจากนั้นยังมีส่วนของห้องสมุดและห้องสันทนาการเด็กเล็กด้วย อีกจุดที่น่าสนใจคือ Sky Lounge บนชั้น 41 ของอาคารสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำได้อย่างเต็มอิ่ม

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เรียกใช้เซอร์วิสจากโรงแรมแม่น้ำได้ ใกล้โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี่และเอเชียทีค
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนถนนจันทน์ ที่จอดรถให้แบบ Fix
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีบริการ Shuttle Boat โครงการ-BTS สะพานตากสิน ตัวเลือกอื่นหาใช้งานง่าย
ห้องและวัสดุ	9.0	วัสดุเกรดพรีเมี่ยม ระเบียงทางเดิน Single Loaded Corridor ชมวิวแม่น้ำได้ทุกยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.0	มีให้ครบครันและน่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	คอนโดระดับมาสเตอร์พีชบนถนนเจริญกรุงริมแม่น้ำเจ้าพระยา ใจกลางตัวเมืองเดินทางสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีเยี่ยม

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-688-2002

Website : http://www.menamresidences.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ มาสเตอร์ สาทร เอ็กเซ็คคลูทีฟ The Master Sathorn Executive
เจ้าของโครงการ	บริษัท เดอะ มาสเตอร์ แอสเซท แมเนจเม้นท์ จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 37.00-124 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	n/a
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	199 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	ธนบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.กรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2556
ราคา	เริ่มต้น 2.65 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 72,000 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน 2. วงเวียนใหญ่ 3. เดอะมอลล์ท่าพระ
สิ่งอำนวยความสะดวก	– โถงต้อนรับ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนหย่อม – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card
จุดเด่นของโครงการ	The Master สาทร เอ็กเซ็คคลูทีฟ คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี และ สะพานตากสิน

---

---

คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี

• HYPE สาทร-ธนบุรี (NEW)
• IDEO สาทร-ตากสิน
• IDEO Mobi สาทร
• The Bangkok สาทร-ตากสิน
• Hive สาทร
• Q House สาทร
• The Master สาทร Executive
• Villa สาทร
• Bangkok Feliz สาทร-ตากสิน
• Bangkok Feliz @สถานีกรุงธนบุรี (กรุงธนบุรี 5-2)
• Tourmaline Lite สาทร-ตากสิน
• Tourmaline Gold สาทร-ตากสิน
• Urbano Absolute สาทร-ตากสิน
• Sathorn Bridge Tower
• The Fine @River
• บ้านสาทร เจ้าพระยา
• The River เจริญนคร
• The Light House สาทร-เจริญนคร
• Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
• The Residences At Mandarin Oriental Bangkok
• CHAPTER เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ (NEW)
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
• Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
• บ้านเจ้าพระยา คอนโด
• Master View Executive Place
• ศุภาลัย ริเวอร์ เพลส (เจริญนคร)
• Watermark Chaophraya River
• Tridhos City Marina
• ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท (เจริญนคร)

---

แผนที่โครงการ

ถ.กรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

---

การเดินทาง

ภาพจาก Google จะเห็นว่าตัวโครงการจะต้องไปกลับรถตรงบริเวณถนนตากสิน

เริ่มต้นผมมาจากถนนสาทรมุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสิน

วิ่งไปทางถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน

ผ่าน BTS กรุงธนบุรี

พอถึง BTS วงเวียนใหญ่ให้เบี่ยงออกซ้ายเพื่อไปกลับรถใต้สะพาน

กลับรถที่ใต้สะพานข้ามแยกถนนตากสินนี้ครับ

ให้อยู่ขวาไว้ครับ เป็นเลนกลับรถ

พอกลับรถมาให้อยู่เลนซ้ายไว้ครับ

พอกลับรถมาให้อยู่เลนซ้ายไว้ครับ เราจะวิ่งไปตามเส้นคู่ขนานครับ

วิ่งมาตามคู่ขนานให้สังเกตด้านซ้ายไว้ครับ

ป้ายทางเข้าโครงการครับ

สังเกตว่าตรงทางเข้าจะมี ธนาคารกรุงศรีอยุธยา

ถนนทางเข้าโครงการ