---

---

ชื่อโครงการ	เรฟเฟอเรนซ์ สาทร-วงเวียนใหญ่ Reference Sathorn-Wongwianyai
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC Asset
เนื้อที่ทั้งหมด	3-2-78.4 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	32 ชั้น และ 51 ชั้น
จำนวนห้อง	815 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตคลองสาน
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ 130 ม. ถนนกรุงธนบุรี ถนนราชพฤกษ์ ถนนกัลปพฤกษ์ สะพานตากสิน ถนนสาทร
ที่ตั้ง	ถนนกรุงธนบุรี แขวงบางลำภูล่าง เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 3.xx ล้านบาท* (พ.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Mall ท่าพระ Sena Fest เจริญนคร Platform วงเวียนใหญ่ Asiatique the Riverfront Icon Siam Metro West Town Robinson บางรัก Silom Complex Seacon บางแค Central พระราม 3 รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า รพ.สมิติเวชธนบุรี รพ.พญาไท 3 รพ.เลิดสิน รพ.เซนต์หลุยส์ รพ. BNH รพ.กรุงเทพคริสเตียน รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ รร.มณีวิทยา รร.กงลี้จงซัน รร.สตรีกุหลาบธนบุรี รร.อํานวยศิษย์ศึกษา รร.ศึกษานารี ม.สยาม ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา วิทยาลัยพยาบาลกองทัพเรือ รร.อัสสัมชัญบางรัก รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่กรุงเทพ สำนักงานเขตธนบุรี ปณ.สำเหร่ สน.บุคคโล
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1749
Website	https://www.scasset.com

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงธนบุรี แขวงบางลำภูล่าง เขตธนบุรี กทม.

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/FjyxojWo5VtNtiS99

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงธนบุรี แขวงบางลำภูล่าง เขตธนบุรี กทม.

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/FjyxojWo5VtNtiS99

Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ คอนโดใหม่ใหม่จาก SC ASSET ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ภายในซอยกรุงธนบุรี 2 แขวงบางลำภูล่าง เขตธนบุรี กทม. ห่างถนนใหญ่กรุงธนบุรี เพียง 50 เมตร* ห่างจากแยกตากสิน เพียง 350 เมตร* และ ห่างจากวงเวียนใหญ่ เพียง 900 เมตร* โครงการนี้ถือว่าตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นจุดศูนย์กลางของการเดินทาง เข้าเมืองง่าย ออกเมืองได้สะดวก ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง รายล้อมไปด้วยโครงการคอนโดมิเนียม ใกล้ศูนย์การค้า, สถานศึกษาชั้นนำ และ Office Building มากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก ตัวโครงการจะอยู่ใกล้ถนนกรุงธนบุรี ฝั่งขาออก เชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นหลักของคนฝั่งธนฯ ที่เข้าเมืองก็ง่าย ออกเมืองก็สะดวก และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างคล่องตัว

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนรัชดาฯ-ท่าพระ, ถนนพระราม 3, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, สะพานตากสิน และ ถนนสาทร

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม เดินทางได้สะดวกมาก สามารถกลับรถได้ใกล้ ๆ ตรงแยกตากวิน แล้วใช้ถนนกรุงธนบุรี ฝั่งขาเข้า ขับตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) ข้ามสะพานตากสิน ก็จะเชื่อมกับโซนธุรกิจอย่างสีลม สาทร ได้เลย ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 5-15 นาที

หากต้องการไปโซนราชดำริ, สามย่าน, สยาม ก็ทำได้ง่าย ๆ โดยเลือกใช้เส้นทางการเดินทางตรงแยกสีลม หรือ จะขับตรงไปตามถนนสาทร ไปออกสวนลุมพินี เข้าพระราม 4 ไปเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทได้ ถ้าจะไปโซนพาหุรัด-เยาวราช สามารถใช้แยกตากสิน มุ่งหน้าสู่วงเวียนใหญ่ แล้วข้ามสะพานพระปกเกล้า ลงไปก็ถึงเลย วิ่งต่อไปจะเข้าโซนพระนครได้ง่าย ๆ สะดวกดีค่ะ

หากใครที่ต้องการเข้า-ออกเมืองอย่างรวดหน่อย ก็มีทางด่วนให้เลือกใช้ทางจุด คือ ทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ระยะประมาณ 3.2 กม. ก่อนออกเดินทางก็ศึกษาเส้นทางกันให้ดี แล้วเลือกใช้เส้นทางกันได้ตามสะดวกค่ะ

การเดินทางออกนอกเมือง เริ่มจากแยกตากสิน มุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อกับเชื่อมถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเทอดไท และ ถนนเพชรเกษมได้เลย เส้นเพชรเกษมวิ่งมาเชื่อมออกบางแค หนองแขม ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ลงไปทางใต้ได้

หรือจะข้ามแยกเพชรเกษม วิ่งบนถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก จะไปเชื่อมกับบางแวก, บรมราชชนนี, นครอินทร์, รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง และยังใช้เป็นทางออกสู่สุพรรณบุรีได้ง่าย ๆ ไม่ซับซ้อนค่ะ

• ตัวโครงการจะห่างจาก ทางพิเศษศรีรัช ระยะทาง 3.2 กิโลเมตร* ใช้เวลา ประมาณ 4 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยกรุงธนบุรี 2 (ถนนแดง)
• แยกตากสิน : 350 เมตร
• วงเวียนใหญ่ : 900 เมตร
• แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 1.8 กม.
• สะพานตากสิน : 2 กม.

• ถนนกรุงธนบุรี : 50 เมตร
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 350 เมตร
• ถนนเพชรเกษม : 900 เมตร
• ถนนราชพฤกษ์ : 1.8 กม.
• ถนนสาทร : 2 กม.

---

การเดินทางโดยสาธารณะ

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ ประตูทางออกที่ 2 เพียงแค่ 140 เมตร* เป็นระยะที่เดินได้สบาย ๆ นั่ง BTS ต่อไปเพียง 4-5 สถานี ก็เข้าสาทร และ จากสถานีศาลาแดง จะเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน ได้ที่สถานีสีลมได้อีกค่ะ

ส่วนเส้นกรุงธนบุรี ก็จะมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสาย ทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่ตรงปากซอยทางเข้าโครงการ / ส่วน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็เรียกได้ง่าย ๆ จากถนนใหญ่ มีผ่านตลอดทั้งวัน

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยา ท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทร นั่ง BTS ไปลงที่สถานีสะพานตากสินได้เลยค่ะ โดยรวมแล้วสะดวกสบาย มีทางเลือกที่หลากหลายดีทีเดียว

• ตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวสายสีลม BTS วงเวียนใหญ่ ประมาณ 140 เมตร*

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัแนวราบ, อาคารพาณิชย์ และ คอนโดใหม่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้กับโครงการในระยะทางไม่เกิน 2 กม. จะมี Platform วงเวียนใหญ่, Big C อิสรภาพ และ The Mall ท่าพระ ภายใน The Mall ท่าพระ ก็จะมีทั้ง Supermarket, ร้านอาหาร และ Shop ร้านค้าชื่อดังต่าง ๆ มากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับ The Mall ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ICONSIAM ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่และใหม่ที่สุดของกทม. ที่มีพื้นที่ขายรวมกันมากเป็นอันดับที่ 2 ของประเทศไทย รองจาก Central Plaza WestaGate

นอกจากศูนย์การค้าแล้ว ยังเป็นที่ตั้งของโรงแรม และ คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยพื้นที่ทั้งหมดเชื่อมต่อกันด้วยถนนภายในโครงการและสถานีรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้งานประมาณ ต.ค. 63 นี้แล้วด้วยค่ะ

นอกจากนั้นยังมี Sena Fest, Robinson บางรัก, Central Plaza พระราม 3 และ Asiatique The Riverfront รวมถึงใกล้กับตลาดใหญ่ อย่างตลาดวงเวียนใหญ่, ตลาดใหม่สำเหร่, ตลาดพลู, ตลาดท่าดินแดง และ ที่ขาดไม่ได้เลยคือ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ด ๆ นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี

ใกล้โรงเรียนรัฐบาลชื่อดังของไทย และ โรงเรียนเอกชนชั้นนำหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รร.มณีวิทยา, รร.ทวีธาภิเษก, รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ, รร.ศึกษานารี, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย, รร.สตรีวัดระฆัง, รร.ดุริยางค์ทหารเรือ, รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์

รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ บางรัก, รร.เซนต์หลุยส์, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ ใกล้มหาวิทยาลัยอีกหลายแห่ง ทั้ง มรภ.ธนบุรี, มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา, ม.ศิลปากร (วังท่าพระ), ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) และ ม.สยาม เป็นต้น

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, รพ.เลิดสิน, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช และ รพ.BNH ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 1-5 กม. ถึงโรงพยาบาลค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดวงเวียนใหญ่ : 1.2 กม.
• ตลาดใหม่สำเหร่ : 1.3 กม.
• ตลาดพลู : 2.5 กม.
• ตลาดท่าดินแดง : 2.6 กม.
• ตลาดคลองสาน : 2.6 กม.
• ตลาดสะพานพุทธ : 3 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 3.5 กม.
• ตลาดบางรัก : 4 กม.

• Platform วงเวียนใหญ่ : 1.3 กม.
• Big C อิสรภาพ : 1.8 กม.
• The Mall ท่าพระ : 2 กม.
• The Jam Factory : 2.6 กม.
• ICON SIAM : 2.7 กม.
• Sena Fest : 2.8 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 3 กม.
• ล้ง 1919 : 3.4 กม.
• Robinson บางรัก : 3.7 กม.
• Asiatique The Riverfront : 4.6 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 8.6 กม.

สถานศึกษา

• มรภ.ธนบุรี : 2 กม.
• รร.ทวีธาภิเษก : 3.8 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 2 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 2 กม.
• รร.ศึกษานารี : 2 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 2.9 กม.
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์ : 3 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญบางรัก : 3.8 กม.
• รร.สตรีวัดระฆัง : 4.9 กม.
• รร.ดุริยางค์ทหารเรือ : 4 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 4.2 กม.
• รร.ชิโนรสวิทยาลัย : 4.2 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ : 4.5 กม.
• ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 4.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 5.2 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 5.3 กม.
• ม.สยาม : 5.6 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 1 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2.3 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 2.3 กม.
• รพ.ตากสิน : 2.7 กม.
• รพ.เลิดสิน : 3.7 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4.2 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 4.5 กม.
• รพ.ธนบุรี : 4.8 กม.
• รพ.ศิริราช : 5 กม.
• รพ.BNH : 5.2 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตธนบุรี : 1.9 กม.
• สำนักงานเขตคลองสาน : 2.8 กม.
• Chartered Square : 3.3 กม.
• หอประชุมกองทัพเรือ : 3.7 กม.
• JCT Center : 4 กม.
• กรมอู่ทหารเรือ : 4 กม.
• ฐานทัพเรือกรุงเทพ : 4.2 กม.
• Sathorn Square : 4.4 กม.
• UOB สาทร : 4.4 กม.
• AIA Sathorn Tower : 4.4 กม.
• Sathorn Thani Tower : 4.5 กม.
• King Power Mahanakhon : 4.6 กม.
• Empire Tower : 4.6 กม.
• Bangkok City Tower : 4.6 กม.
• Sathorn City Tower : 4.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps :  13.720001, 100.493849

การเดินทาง เริ่มจากสะพานตากสิน (BTS สะพานตากสิน) ⇒ ถนนกรุงธนบุรี (ห่างจาก BTS กรุงธนบุรี 140 เมตร*) ⇒ ซอยกรุงธนบุรี 2 ถึงโครงการ Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ *ใกล้แยกตากสิน

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากย่านเศรษฐกิจฝั่งพระนคร Real CBD สาทรผ่าน BTS สุรศักดิ์มุ่งหน้าเข้าฝั่งธนบุรี

ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ขับตรงมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานตากสินฯ ผ่าน BTS ตากสินค่ะ

พอลงสะพานตากสินมาแล้วจากนั้นชิดซ้ายตามป้ายไป ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินค่ะ

ผ่าน BTS กรุงธนบุรีที่เป็นสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไป ICON SIAM จากนั้นให้เตรียมเบี่ยงซ้ายออกก่อนถึง BTS วงเวียนใหญ่นะคะ

พอเบี่ยงออกแล้วเราจะผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ แล้วชิดซ้ายซ้ายไว้ค่ะ เราจะเลี้ยวเข้า ซอยกรุงธนบุรี 2 (ถนนแดง)

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยกรุงธนบุรี 2 ซึ่งเป็นทางเข้าหลักของโครงการค่ะ ปากซอยมีเซเว่นอยู่ค่ะ

ที่ดินโครงการ Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ จะติดกับโครงการ The Rich สาทร-ตากสิน

ที่ดินโครงการ Reference สาทร-วงเวียนใหญ่

ผังคร่าว ๆ บริเวณโครงการค่ะ ที่ดินจะห่างจากถนนกรุงธนบุรี หรือ หน้าปากซอยกรุงธนบุรี 2 ประมาณ 50 เมตร

บริบทรอบ ๆ โครงการ จะพัฒนาเป็นคอนโด High Rise 38 ชั้น 1 อาคาร, คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร และ อาคารจอดรถยนต์ 6 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน 1 อาคาร

---

ภาพมุมสูงโครงการ Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ภายในซอยกรุงธนบุรี 2 หรือ ถนนแดง ห่างจากถนนใหญ่กรุงธนบุรี ประมาณ 50 เมตร* และ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ ประมาณ 140 เมตร* จากซอยกรุงธนบุรี 2 สามารถลัดออกไปทางซอยกรุงธนบุรี 4 เพื่อเชื่อมกับถนนสมเด็จพระเจ้าจากสินฯ ผ่านซอยตากสิน 11 ได้ และ ใช้ลัดออกไปถนนเจริญนคร ผ่านซอยเจริญนคร 40 ได้เช่นเดียวกัน ข้อดีคือใช้เป็นเส้นทางลัด โดยไม่ต้องผ่านแยกใหญ่ ๆ ที่รถติดในช่วงเร่งด่วนได้ค่ะ

ส่วนบริบทรอบ ๆ โครงการ จะเป็นชุมชนเก่าในย่านตากสิน รอบ ๆ โครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นส่วนมาก มีเพียงฝั่งทิศตะวันตก ที่ติดกับที่ดินโครงการจะเป็น The Rich สาทร-ตากสิน ที่เป็นคอนโด High Rise 23 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ซึ่งจะใช้ทางเข้า-ออกคนละซอยกัน หมดกังวลในเรื่องแย่งการใช้ถนนซอยย่อยไปได้ในระดับนึงค่ะ

---

พาเดินสำรวจดูบริบทรอบ ๆ โครงการกันบ้างค่ะ จากที่ตั้งโครงการมองออกมา จะเป็นซอยกรุงธนบุรี 2 ที่จะใช้เป็นทางเข้า-ออกหลักของโครงการนั่นเองค่ะ

มองไปทางซ้ายเป็นซอยกรุงธนบุรี 2 ฝั่งที่เชื่อมออกไปยังซอยซอยกรุงธนบุรี 2/1

มองไปทางขวาเป็นซอยกรุงธนบุรี 2 ฝั่งที่เชื่อมออกไปยังซอยซอยกรุงธนบุรี 4 ลัดออกไปถนนสมเด็จพระเจ้าจากสิน และ ถนนเจริญนครได้ค่ะ

เดินตรงออกไปทางหน้าปากซอยกรุงธนบุรี 2

เดินตรงออกมาประมาณ 50 ถึงหน้าปากซอยกรุงธนบุรี 2 และ ถนนใหญ่กรุงธนบุรี

จากหน้าปากซอยถ่ายกลับเข้ามาให้ดูค่ะ สองข้างทางจะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ และ ตึกแถว 3.5-4 ชั้น

จากหน้าปากซอยเดินไปทางขวามือ จะเชื่อมสู่สถานีรถไฟฟ้าวงเวียนใหญ่ โดยวัดระยะทางจากโครงการเดินไป เพียง 140 เมตร เท่านั้น

โดยริมถนนใหญ่จะเป็นตึกแถวร้านค้า และ สำนักงานเกือบทั้งหมดนะคะ โดยหน้าปากซอยโครงการเลย จะเป็นร้าน The October เป็นร้านอาหารแบบ Bar & Restaurant

ถัดจากร้าน The October มา จะเป็นร้านอาหารครัวพูนทรัพย์

ถัดมาเป็นคลินิกทันตกรรมสีสไมล์

ต่อเนื่องมาจะเป็นตึกแถวแบบที่อยู่อาศัย

ถึงสถานีรถไฟฟ้า วงเวียนใหญ่ แล้วค่ะ

บันไดทางขึ้น ประตูทางออก 2

ตรงบันไดสถานีรถไฟฟ้า จะมีพี่วินให้บริการ อัตราค่าโดยสารตามนี้เลยนะ

ติดกับตัวสถานีจะเป็นบริษัท ลี แมชชีน ทูลส์ จำกัด ขายอุปกรณ์เครื่องมือช่าง เครื่องมือก่อสร้างและสินค้าอุตสาหกรรมจากประเทศต่าง ๆ ทั่วโลก

ตรงขึ้นไปด้านหน้าจะเป็นโครงการ The Room วงเวียนใหญ่

ใต้สถานี BTS วงเวียนใหญ่ จะมีพี่ ๆ Taxi จอดรอให้บริการแบบนี้ตลอดทั้งวัน

จากสถานีรถไฟฟ้ามองกลับมายังซอยที่ตั้งโครงการ

กลับมาที่หน้าปากซอยโครงการ เดินเลี้ยวซ้ายขึ้นไปทางแยกตากสินกันบ้างค่ะ

หน้าปากซอยโครงการ มีพี่วินให้บริการเช่นเดียวกัน

ริมถนนใหญ่จะเป็นตึกแถวร้านค้า ยูนิตแรกหน้าปากซอยจะเป็น 7-Eleven ติดกันเป็นร้านขายกล้อง Digital 2 Home โดยช่วงเช่า และ ช่วงเย็น จะมีร้านค้าแผงลอยมาตั้งขายของกินอีกหลายร้านมาก ๆ ค่ะ

ถัดมาเป็นป้ายรถเมล์ มีรถเมล์สาย 76, 85 และ 172 วิ่งผ่านค่ะ

เดินตรงขึ้นไปจะเป็นแยกตากสิน

ตรงขึ้นมาซ้ายมือเป็นทางเข้าโครงการ The Rich สาทร-ตากสิน และ ด้านในจะเป็นบ้านพักอาศัย และ มีโรงแรมขนาดเล็กอยู่ 1 แห่ง

ตึกแถวหน้าปากซอยจะมีอาคเนย์ สินเชื่อรถ, ออฟฟิศ และ J&T Express

เดินตรงขึ้นมาจะเจอกับคลองบางไส้ไก่

ซ้ายมือเป็นคอนโด Teal สาทร-ตากสิน

ริมถนนใหญ่จะมีร้านกาแฟ และ ร้านข้าวหมูทอด เฮียวงส์ ขวัญใจแมสเซนเจอร์

มองไปที่ถนนใหญ่ ชิดขวาเป็นจุดกลับรถ ไปยังฝั่งสาทร

ตรงขึ้นมาเรื่อย ๆ ซ้ายมือเป็นอู่ซ่อมรถ และ ขายอะไหล่รถมอเตอร์ไซค์คลาสสิก

.

ซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่าที่เพิ่งถูกซื้อไปค่ะ แต่ยังไม่รู้ส่าจะพัฒนาเป็นอะไรในอนาคตนะ

ตรงขึ้นไปอีกไม่ไกลจะเจอกับแยกตากสิน ที่เชื่อมออกไปเจริญนคร มไหสวรรย์ ดาวคะนาง

ด้านหน้าเป็น Sky Walk เชื่อมต่อสถานีรถไฟฟ้า วงเวียนใหญ่ นั่นเองค่ะ

---

สรุปเบื้องต้น

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่เกือบติดถนนกรุงธนบุรี อยู่ในซอยกรุงธนบุรี 2 เข้ามา ประมาณ 50 เมตร* ซึ่งเป็นย่านฝั่งธนโดยแท้ คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ย่านนี้ส่วนมากก็มีธุรกิจครอบครัวจากรุ่นสู่รุ่น ทำมาหากินกันมานาน จนมี BTS ข้ามมาฝั่งธนฯ มีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเกาะตามแนว BTS ตั้งแต่กรุงธนบุรี และขยายออกมาวงเวียนใหญ่ จนตอนนี้ขยายไปถึงบางหว้าแล้ว

โครงการนี้เป็นโครงการที่อยู่ระหว่างรอการก่อสร้าง และ ทำสำนักงานขาย เป็นโครงการใหม่สุดที่ติด BTS วงเวียนใหญ่ ในปัจจุบันค่ะ ความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ โครงการตามริมสองฝั่งทางกรุงธนบุรีมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลายร้านในระยะที่พอเดินได้ บางร้านเปิดทั้งวัน บางร้านเปิดช่วงเย็น ๆ ถ้าไปเส้นเจริญรัถก็มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก แต่ส่วนใหญ่จะเป็นร้านริมทาง มีตลาดสดใกล้ ๆ นอกนั้นก็ต้องใช้รถ ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , Robinson บางรัก และ ICONSIAM หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ฝั่งขาออก ห่างจากแยกตากสิน ประมาณ 350 ม. เข้าเมืองหลัก ๆ ก็ใช้เส้นกรุงธนบุรี ฝั่งขาเข้า ตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก็เข้าสาทรได้เลย จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบาย ๆ หรือมาออกสวนลุม พระราม 4 ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งไปผ่านวงเวียนพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วง่ายดี ถ้าจะออกนอกเมือง ง่ายหน่อยไปทางแยกตากสินจะตัดกับเส้นสมเด็จพระเจ้าตากสินไปโซนพระราม 3 สุขสวัสดิ์ได้ และอีกเส้นตัดกับเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ เพียง 140 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบาย ๆ หน้าปากซอยทางเข้าโครงการมีป้ายรถเมล์ เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีให้ใช้งาน ทั้งตรงหน้าปากซอย และ ตรงสถานีรถไฟฟ้า นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือไปขึ้นตรง BTS ช่องนนทรีก็ได้เป็นจุดเชื่อมต่อกับ BRT ใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทร นั่ง BTS ไปลงตรงสะพานตากสิน และ ตรง BTS ศาลาแดงเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT สีลม มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลายดีมาก ๆ ค่ะ

** ส่วนข้อมูลโครงการ และ รายละเอียด ๆ โครงการ หากทาง SC ASST มีการอัปเดตแล้ว เราจะรีบนำมาเพิ่มเติมให้ได้ชมกันต่อเลยค่ะ **

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : https://www.scasset.com/th/condominium/reference-sathorn-wongwianyai/

---

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3MjVwjM

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : https://www.scasset.com/th/condominium/reference-sathorn-wongwianyai/

---

คอนโด Supalai Loft ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ
Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่
Supalai Loft สาทร-ราชพฤกษ์
Supalai Loft สถานีตลาดพลู
Supalai Loft สถานีแยกไฟฉาย
Supalai Loft สถานีแคราย
Supalai Loft แจ้งวัฒนะ

---

คอนโด ศุภาลัย โซนธนบุรี โครงการที่น่าสนใจ

• ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 8
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
• ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ / Supalai Loft Prajadhipok-Wongwian Yai
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 363 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 29 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 47-48 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 48-91 ตร.ม. 3 Bedrooms ขนาด 121.5 ตร.ม. 4 Bedrooms ขนาด 165 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 57% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตคลองสาน
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีประชาธิปก รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีสะพานพุทธ ถนนประชาธิปก ถนนเพชรเกษม ถนนลาดหญ้า ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน วงเวียนใหญ่
ที่ตั้ง	ติดถนนประชาธิปก ฝั่งขาออก แขวงสมเด็จเจ้าพระยา เขตคลองสาน กทม. 10600
กำหนดการ	ก.ค.2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ธ.ค.2564
ราคา	เริ่มต้น 2.6 ล้านบาท* (ธ.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 89,700 บาท/ตร.ม.* (ธ.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน* ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม./(ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า-ร้านค้า 7-Eleven : 100 ม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 400 ม. Big C อิสรภาพ : 500 ม. ตลาดเจริญรัถ : 800 ม. ICONSIAM : 2.3 กม. Vue : 2.9 กม. The Lighthouse : 3 กม. The Mall ท่าพระ : 4 กม. SENA Fest : 4.3 กม. Robinson บางรัก : 4.9 กม. Asiatique : 5.5 กม. Samyan Mitrtown : 5.9 กม. Silom Complex : 6.8 กม. สถานศึกษา ม.ราชภัฎธนบุรีกรุงเทพ : 750 ม. ม.ราชภัฎบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 800 ม. รร.ศึกษานารี : 800 ม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 1.9 กม. วิทยาลัยเพาะช่าง : 2.2 กม. รร.ราชินี : 2.3 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 5.8 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 6.5 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 7 กม. โรงพยาบาล รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 1.8 กม. รพ.ตากสิน : 2 กม. รพ.พญาไท 3 : 3.9 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.8 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.2 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 5.4 กม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 6.1 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 7 กม. รพ.BNH : 7.5 กม. รพ.Med Park : 8.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Clubhouse Co-Working Space Co-Living Space Meeting Room Roof Garden Sky Lounge Sky Terrace Infinity Edge Swimming Pool Fitness Sauna กล้อง CCTV ระบบ Easy Pass ระบบ Face Scan ลิฟต์โดยสารล็อกชั้น รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ คอนโดใหม่พร้อมอยู่จาก บมจ.ศุภาลัย บนทำเลศักยภาพโซนฝั่งธนฯ ติดถนนประชาธิปก (ฝั่งขาออก) ใกล้วงเวียนใหญ่ 5 นาที* ถึง BTS วงเวียนใหญ่ ห้องพักรูปแบบใหม่ Function New Look !

---

คอนโด BTS วงเวียนใหญ่ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

• Ideo Blucove Sathorn
• The Room BTS วงเวียนใหญ่
• Hive Taksin
• Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• NYE By Sansiri
• Fuse สาทร-ตากสิน
• My Condo สาทร-ตากสิน
• The Viva สาทร-ตากสิน
• The Seed สาทร-ตากสิน
• The Plenary Sathorn
• Sathorn Place
• Citrine สาทร-ตากสิน
• Aliss Condo
• The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่
• Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• Teal สาทร-ตากสิน
• Bright Wongwian Yai
• Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic
• The Niche Taksin
• Motif สาทร-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ (NEW)

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาธิปก ฝั่งขาออก แขวงสมเด็จเจ้าพระยา เขตคลองสาน กทม. 10600

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/Q8q2N2gKWNQs7oCx9

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับถนนประชาธิปก ฝั่งมุ่งหน้าไปวงเวียนใหญ่ โดยอยู่ห่างออกไป ประมาณ 240 เมตร และ อยู่ห่างจากแยกบ้านแขก มาประมาณ 150 เมตร พื้นที่โครงการตั้งอยู่ในโซนที่ถูกรายล้อมด้วยความเป็นเมืองที่เติบโตขึ้นเรื่อย ๆ และชุมชนเมืองดั้งเดิม ที่มีเอกลักษณ์โดดเด่น

โครงการเน้นออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่พักผ่อน หลากหลายรูปแบบ เพื่อตอบสนองการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ทั้งยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำที่มีชื่อเสียงของประเทศไทย อย่าง Thai Sikh International School, รร.ศึกษานารี, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย, รร.ราชินี, ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา, ม.ราชภัฏธนบุรี และ วิทยาลัยเพาะช่าง

ใกล้ห้างสรรพสินค้า Platfrom วงเวียนใหญ่, Big C อิสรภาพ และ ICONSIAM ใกล้โรงพยาบาลเอกชน และ โรงพยาบาลของภาครัฐ เช่น รพ.ธนบุรี, รพ.พญาไท 3, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน และ รพ.ศิริราช เป็นต้นค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก ทั้งการเข้าเมืองไปสาทร, ไปเพชรเกษม-ฝั่งธนฯ และ เข้าเมืองเก่าไปโซนพระนคร เพียงข้ามสะพานพุทธ หรือ ข้ามสะพานพระปกเกล้าไป

โดยถนนประชาธิปก จะเป็นถนนเก่าแก่ในย่านฝั่งธนบุรี เป็นเส้นที่ตัดจากวงเวียนใหญ่ ที่เชื่อมกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนเพชรเกษม และ ถนนลาดหญ้า ยาวไปผ่านแยกบ้านแขก ที่ตัดกับถนนอิสรภาพ และไปตัดผ่านถนนสมเด็จเจ้าพระยา, ถนนอรุณอัมรินทร์ และไปสิ้นสุดที่ทางขึ้นสะพานพระปกเกล้า

การเดินทางเข้าเมือง ทำได้ง่ายไม่ซับซ้อน จากโครงการเลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าไปวงเวียนใหญ่ แล้วเลี้ยวเข้าสู่ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ตรงไปจนถึงแยกตากสิน ให้เลี้ยวซ้ายวิ่งตามรถไฟฟ้า BTS ไปเรื่อย ๆ ผ่าน BTS กรุงธนบุรี แล้วข้ามสะพานตากสินไป ก็จะเชื่อมกับถนนสาทรได้เลย หรือ จะเลี้ยวซ้ายตรงตีนสะพานตากสิน เพื่อเชื่อมกับถนนสีลม หรือ ใช้ขึ้นทางพิเศษศรีรัช วิ่งไปพญาไท, อนุสาวรีย์ฯ, บางซื่อ, จตุจักร, แจ้งวัฒนะ ก็เลือกได้เลยค่ะ

ถ้าใช้ถนนสาทร ขับตรงไปเรื่อย ๆ ก็จะผ่านทางแยกไปถนนปั้น, ซอยคอนแวนต์, ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ตรงไปจนถึงแยกวิทยุ ก็เลือกต่อได้ว่าจะไปพระราม 4, ถนนวิทยุ, ถนนราชดำริ ออกไปถนนเพลินจิต หรือ จะเลี้ยวซ้ายออกไปสามย่าน, จุฬา, พระราม 1 ก็ทำได้ทั้งนั้นค่ะ

---

การเดินทางออกเมือง : ก็ทำได้สะดวกสบายไม่แพ้กันเลยนะคะ จากโครงการขับมาวงเวียนใหญ่ แล้ววนไปเข้าถนนเพชรเกษมได้ง่าย วิ่งไปทางขาออกจะผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ และ ถนนเส้นรองต่าง ๆ มากมายเลยค่ะ ทั้งถนนเทอดไท, ถนนท่าพระ, ถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5, 7, ถนนบรมราชชนนี และ ถนนราชพฤกษ์

และ ใช้วิ่งตรงยาวออกไปโซนปริมณฑล รวมถึงจังหวัดใกล้เคียงอย่าง กระทุ่มแบน, สมุทรสาคร, ศาลายา, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, สามพราน และ นครปฐมได้ ใช้เวลาไม่นานค่ะ ประมาณ 1-1.30 ชม.*

ส่วนคนที่ต้องการเดินทางไปโซนพระนคร ก็ยิ่งง่ายเลย จากโครงการกลับรถวิ่งไปฝั่งถนนประชาธิปก ขาเข้า จะมีแยกตัดเข้าสู่ถนนบ้านแขกได้ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารเก่าแก่อยู่เยอะ และเป็นที่ตั้งของสถานที่สำคัญอย่าง Big C อิสรภาพ, ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา, ม.ราชภัฏธนบุรี และ รพ.ธนบุรี อีกด้วยนะคะ

หากใช้ถนนประชาธิปก ขับมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือ จะมีสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาให้เลือกใช้ 2 สะพาน จะข้ามสะพานพุทธ หรือ สะพานพระปกเกล้า สุดท้ายก็ลงไปบรรจบกันที่ถนนจักรเพชรด้านล่างอยู่ดีค่ะ

แต่ถ้าให้แนะนำทางที่สะดวก คือ ใครที่จะไปสำเพ็ง,พาหุรัด, เยาวราช, เจริญกรุง ตอนต้น, คลองถม ให้ใช้ฝั่งสะพานพระปกเกล้าข้ามมาค่ะ

ส่วนใครที่ต้องการจะไปปากคลองตลาด, รร.สวนกุหลาบ, วิทยาลัยเพาะช่าง, รร.ราชินี ไปสนามหลวง, ท่าช้าง, ตรอกข้าวสาร, ถนนพระสุเมรุ แนะนำข้ามสะพานพุทธมา จะเดินทางไปสถานที่ดังกล่าวได้ง่ายกว่าค่ะ

---

หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ (ป้ายแยกบ้านแขก) ให้ได้ใช้งานกันค่ะ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง รวมถึงมีให้เลือกใช้ทั้งรถธรรมดา และ รถปรับอากาศ ทั้งยังมีสะพานลอยจากหน้าโครงการให้เดินข้ามถนนใหญ่ไปฝั่งตรงข้ามได้สะดวก และ ปลอดภัย ซึ่งฝั่งตรงข้ามก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานเช่นกันค่ะ

รถเมล์สายที่ผ่านหน้าโครงการ ได้แก่ สาย 3, สาย 4, สาย 7, สาย 7ก, สาย 9, สาย 37, สาย 88 และ สาย 710

ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็เรียกจากด้านหน้าโครงการได้เลย มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน หรือ ใครสะดวกจะใช้บริการเรียกรถ Taxi ผ่าน Application อย่างเช่น Line Taxi หรือ Grab Taxi ก็ได้นะคะ สะดวกสบายดีกว่าเยอะเลย เพราะได้นั่งอยู่ใน Lobby ห้องแอร์สบาย ๆ จนกว่ารถจะมาถึง แล้วค่อยเดินออกไปขึ้นรถที่ Drop-Off ค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถ้าเป็นรถไฟฟ้าในปัจจุบันที่เปิดใช้งานแล้ว จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีประชาธิปกมากที่สุด โดยจะอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 900 เมตร แต่รถไฟฟ้าสายสีทอง เส้นทางเดินรถเค้าจะสั้นมาก ๆ เพราะเป็นของเอกชนที่ทำออกมาเพื่อเอื้อกับการให้คนที่ต้องการมาเดินเล่น หรือ ทำกิจกรรมต่าง ๆ ที่ห้าง ICONSIAM ได้สะดวกมากขึ้น

เพราะฉะนั้นหากต้องการเดินทางเข้า-ออกเมือง แบบไม่ต้องเปลี่ยนสายให้ซ้ำซ้อน แนะนำให้หารถต่อไปยังรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ จะสะดวกมากกว่า ซึ่งระยะทางไม่ได้แตกต่างกันมากค่ะ จากโครงการจะอยูถัดออกไปเพียงแค่ 1.3 กม. เท่านั้น*

จากสถานีวงเวียนใหญ่ เราก็เลือกได้เลยว่าจะไปไหนต่อ เข้าเมืองก็ง่าย 3 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน, 4 สถานี ถึง BTS สุรศักดิ์, 5 สถานี ถึง BTS เซนต์หลุยส์, 6 สถานี ถึง BTS ช่องนนทรี และ 7 สถานี ถึง BTS ศาลาแดง ซึ่งเป็นสถานี Interchange ไปยังรถไฟฟ้าใต้ดินต่อได้อีกค่ะ หรือ ใครจะไปเดินเล่นสนาม ก็นั่งยาวต่อเดียวไปได้เลย ใช้เวลาประมาณ 20 นาที* นับจาก BTS วงเวียนใหญ่

ส่วนใครที่ต้องการออกไปโซนเพชรเกษม ก็นั่งไปบางหว้าได้ง่าย ๆ ค่ะ ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที* ก็ถึง และจุดนั้นจะ Interchange ไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ออกไปยังจรัญฯ, ท่าพระ, แยกไฟฉาย และ เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ง่ายมาก ๆ

ในอนาคตจะมีโครงการถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ตัดผ่านหน้าโครงการ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานีสะพานพุทธ ในระยะทาง ประมาณ 250-300 เมตร ใครที่ซื้อไว้เป็นมรดก หรือ สินทรัพย์ให้ลูกหลานในตอนโต รับรองว่าพอทุก ๆ โครงการสร้างเสร็จ ราคาคอนโดก็จะสูงขึ้น และ ถ้าอยู่เอง ก็จะสะดวกสบายต่อการเดินไปเรียนหนังสือ ไปทำงานอีกด้วยค่ะ

---

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ทั้งอาคารพาณิชย์ 3.5-5 ชั้น ที่อยู่ตามสองฝั่งทาง, อาคารสำนักงาน รวมไปถึงหอพัก และ อะพาร์ตเมนต์

ส่วนตามริมแม่น้ำเจ้าพระยา จะมีโรงแรมหรูชื่อดังระดับ 5 ดาว, คอนโดมิเนียมระดับ Hi-End และ ยังอยู่ใกล้กับ ICONSIAM ในะระยะทางเพียงแค่ 2.3 กม.* ซึ่งเป็นโครงการ่วมทุนของสามพันธมิตรภาคเอกชน ได้แก่ สยามพิวรรธน์ ร่วมกับ MQDC และ เครือเจริญโภคภัณฑ์

ตั้งอยู่บนที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ เป็น Mixed-Use Projects ที่รวมศูนย์การค้า, คอนโดมิเนียมระดับหรู, โรงแรม, พิพิธภัณฑ์, ศูนย์การประชุมระดับโลก, ลานกิจกรรมริมแม่น้ำเจ้าพระยาไว้ในแห่งเดียว ซึ่งที่นี่ก็เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ โครงการ ในระยะเดินประมาณ 100 เมตร มี 7-Eleven อยู่ติดกับโครงการ 1 สาขา เดินออกไปตรงปากซอยสารภี 2 มีร้านอาหารตามสั่งขายอยู่ริมทาง หรือ เดินตามทางเท้าไปทางวงเวียนใหญ่ จะมีร้านค้า ร้านกาแฟ ร้านโชห่วย ร้านขายยา ร้านนวด และ ห้างทอง ห้างเพชรตั้งอยู่

เดินเข้ามาตรงเส้นลาดหญ้า จากโครงการ ประมาณ 400 ม. จะมี Platform วงเวียนใหญ่ ที่ด้านในมี Tops Market, Starbucks, BAR-B-Q Plaza, B2S, ศูนย์อาหาร, ร้านอาหารญี่ปุ่น และ อื่น ๆ อีกมากมาย

เดินเลยไปอีกหน่อยตามริมถนนลาดหญ้า ช่วงเย็น ๆ จะมีร้านจิ้มตุ่ม อาหารอีสาน อร่อย ๆ เยอะมาก มีร้านสมศักดิ์กุ้งอบวุ้นเส้น ที่เป็นร้านดังย่านนี้เลย มีร้านหอยแครงลวกเจ๊ภาน้ำจิ้มรสเด็ด นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ขนมหวาน บัวลอยปริญญา และ อื่น ๆ ให้เลือกอีกหลายร้านเลย

ตามริมฝั่งถนนสมเด็จเจ้าพระยา ถนนเจริญรัถ ถนนเจริญนคร ก็มีให้เลือกเช่นกัน ใครที่อยู่แถวนี้น่าจะทราบกันดี ตลาดใกล้ ๆ ก็มี ตลาดเจริญรัถ และ ตลาดท่าดินแดง ที่มีหมูสะเต๊ะร้านดังอย่าง ร้านตี๋ หมูสะเต๊ะ และ โอวกี่หมูสะเต๊ะเปิดอยู่

ในย่านนี้มี Community Mall อยู่ใกล้ ๆ อีก 3 แห่ง คือ SENA Fest, The Lighthouse, Vue มีร้านอาหารให้เลือกกินสบาย ๆ หรือจะนั่งเรือมา Asiatique The Riverfront ก็ง่าย ที่นั่นจะมีร้านอาหารนานาชาติ ร้าน Hang Out และ ร้านอาหารแบบล่องเรือไปตามแม่น้ำเจ้าพระยาให้บริการ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ มี Big C อิสรภาพ, The Mall ท่าพระ, Robinson บางรัก หรือ นั่ง BTS ไป Central Silom Complex, Samyan Mitrtown หรือ เข้าตัวเมืองชั้นในไปเดิน Siam Paragon Siam Square, Central ชิดลม, Central Embassy และ Gaysorn Village เลยก็สะดวกดี

ตรงเส้นเจริญนคร มีโครงการ ICONSIAM ห่างจากโครงการ ประมาณ 2.2 กม.* บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ โครงการเป็นแบบ Mixed-Use ที่รวมศูนย์การค้า คอนโดมิเนียมระดับหรู โรงแรม พิพิธภัณฑ์ ศูนย์การประชุมระดับโลก ลานกิจกรรมริมแม่น้ำเจ้าพระยาไว้ในแห่งเดียว โดยลงทุนกว่า 55,000 ล้านบาท*

ส่วนสถานศึกษาใกล้ ๆ ก็จะมี Thai Sikh International School ที่เดินเท้าไปได้สบาย ๆ มี รร.ศึกษานารี, ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา และ ม.ราชภัฏธนบุรี ที่อยู่แยกบ้านแขก หรือ จะข้ามสะพานพุทธไป รร.สวนกุหลาบ, รร.ราชินี, วิทยาลัยเพาะช่าง

ใกล้โรงพยาบาลเอกชน และ โรงพยาบาลของภาครัฐ เช่น รพ.ธนบุรี, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน และ รพ.ศิริราช เป็นต้น หรือถ้าขับรถเข้าเมืองไปฝั่งสาทร ก็จะมีโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำอีกเยอะเลย เช่น รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.BNH, รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ มีรพ. Med Park บนเส้นพระราม 4 แต่ถ้าวนมาทางเพชรเกษม ก็จะมี รพ.พญาไท 3 ตั้งอยู่ใกล้ ๆ อีก 1 แห่งค่ะ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า-ร้านค้า

• 7-Eleven : 100 ม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 400 ม.
• Big C อิสรภาพ : 500 ม.
• ตลาดเจริญรัถ : 800 ม.
• ICONSIAM : 2.3 กม.
• Vue : 2.9 กม.
• The Lighthouse : 3 กม.
• The Mall ท่าพระ : 4 กม.
• SENA Fest : 4.3 กม.
• Robinson บางรัก : 4.9 กม.
• Asiatique : 5.5 กม.
• Samyan Mitrtown : 5.9 กม.
• Silom Complex : 6.8 กม.

สถานศึกษา

• ม.ราชภัฎธนบุรีกรุงเทพ : 750 ม.
• ม.ราชภัฎบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 800 ม.
• รร.ศึกษานารี : 800 ม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 1.9 กม.
• วิทยาลัยเพาะช่าง : 2.2 กม.
• รร.ราชินี : 2.3 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 5.8 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 6.5 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 1.8 กม.
• รพ.ตากสิน : 2 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 3.9 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.8 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.2 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 5.4 กม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 6.1 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 7 กม.
• รพ.BNH : 7.5 กม.
• รพ.Med Park : 8.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

การเดินทาง ถนนสาทร ⇒ สะพานตากสินฯ ⇒ แยกกรุงธนบุรี ⇒ ถนนเจริญนคร ⇒ แยกคลองสาน ⇒ ถนนลาดหญ้า ⇒ แยกลาดหญ้า ⇒ ถนนอิสรภาพ ⇒ แยกบ้านแขก ⇒ ถนนประชาธิปก ⇒ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ *ติด Thai Sikh International School

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่ถนนสาทร ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานตากสินฯ ตรงแยกสาทร-นราธิวาส บริเวณจุดเชื่อมต่อ BTS ช่องนนทรี และ BRT สาทรค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน BTS เซนต์หลุยส์

ผ่าน BTS สุรศักดิ์ และแยกสาทร-สุรศักดิ์

ขึ้นสะพานตากสินฯ แล้วชิดซ้ายไปเจริญนคร ทางไป ICONSIAM

ตามป้ายไปถนนเจริญนคร

แยกกรุงธนบุรี แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเจริญนคร

ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีทอง ผ่านสถานีเจริญนคร ที่เชื่อมต่อกับห้าง ICONSIAM

แยกคลองสาน ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนลาดหญ้า

ผ่านคอนโดศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร ทางขวามือที่เชื่อมต่อกับสถานีคลองสาน

จากนั้นพอถึงแยกลาดหญ้า ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนอิสรภาพ ผ่านแยกถนนท่าดินแดง มุ่งหน้าไปแยกบ้านแขก

จากนั้นให้ชิดซ้าย ตามป้ายไปวงเวียนใหญ่

แยกบ้านแขกให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถนนประชาธิปก

จากแยกบ้านแขก ขับตรงไปประมาณ 140 เมตร* ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่

ด้านหน้าโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนประชาธิปก ฝั่งมุ่งหน้าไปวงเวียนใหญ่ บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 30 ชั้น แห่งเดียวบนถนนเส้นนี้

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดกับแนวอาคารพาณิชย์ และ บ้านพักอาศัย ทิศใต้ด้านข้างอีกฝั่ง ติดกับซอยสารภี 2 ฝั่งตรงข้ามเป็น TSIS International School ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันออก ติดกับถนนประชาธิปก ฝั่งขาออก ส่วนด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันตก จะติดกับซอยเล็ก ๆ และแนวอาคารบ้านพักอาศัยดั้งเดิมค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : แนวอาคารพาณิชย์ และ บ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ : ซอยสารภี 2 และ TSIS International School
• ทิศตะวันออก : ถนนประชาธิปก ฝั่งขาออก
• ทิศตะวันตก : แนวอาคารบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ถนนประชาธิปก ฝั่งขาออก

พาเดินดูรอบ ๆ โครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะเป็นถนนประชาธิปก ตรงข้ามเป็นตึกแถวดั้งเดิม 3.5-8 ชั้น เปิดเป็นร้านค้าต่าง ๆ

เดินเลี้ยวขวาไปทางแยกบ้านแขก จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกัน

ตรงต่อมาจะเจอร้านขายยา และ 7-Eleven เป็นสาขาที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดค่ะ

จากหน้าโครงการเดินไปทางวงเวียนใหญ่กันบ้าง ตรงนี้จะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งแยกบ้านแขกได้

ตรงขึ้นมาจะเจอกับปากซอยสารภี 2 ถัดไปเป็น รร.ไทยซิกข์นานาชาติ

ซอยนี้ไปเชื่อมออกถนนอิสรภาพได้ แต่ซอยนี้หลัก ๆ จะใช้วิ่งมาจากฝั่งถนนอิสรภาพซอย 5 เพื่อมาออกถนนประชาธิปก มีป้ายบอกห้ามรถวิ่งไปฝั่งอิสรภาพช่วงเวลา 05.00-09.00 น. และ 15.00-1.00 น.

ผ่านหน้าโรงเรียนมาจะเจอตึกแถวร้านค้าดั้งเดิม

ตรงต่อมาจะมีร้านกาแฟเก๋ ๆ มีร้านขายอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์, เครื่องมืออุตสาหกรรม และ โรงเรียนเสริมสวยคุณโจ

มีร้านโชห่วยตั้งอยู่อีก 1 ร้าน

ตรงขึ้นมาจะเจอกับธนาคารกรุงศรี สาขาวงเวียนใหญ่

ผ่านมามีร้านกาแฟเล็ก ๆ ที่ด้านหน้า ขวามือจะเป็นสะพานลอยใหญ่ ที่มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างอยู่ใต้สะพาน

ตรงมาจะเจอกับธนาคาร TTB ซึ่งจะมีที่จอดรถอยู่ด้านหลัง ตรงซอยที่เราผ่านมาเมื่อสักครู่นี้ค่ะ

เลี้ยวซ้ายมาก็จะเป็นวงเวียนใหญ่แล้วค่ะ

เลี้ยวซ้ายมาตามทาง จะเจอกับร้านกาแฟ Fresf Fe’, ร้านค้า ขายของเบ็ดเตล็ดต่าง ๆ

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอกับห้างทองทวีชัย 5 เป็นร้านทองร้านใหญ่ 2 คูหา

มองไปทางขวามือจะเจอกับวงเวียนใหญ่อีกฝั่ง ริมถนนจะมีร้านสยามรัตนา เบคเฮาส์ มีห้างทอง ห้างเพชร และ ร้านค้าต่าง ๆ อีกเพียบเลย ส่วนตึกสีเทา ๆ ที่เห็นนั้นจะเป็นห้าง Merry Kings เก่า ที่เลิกกิจการไปนานแล้วค่ะ

ถัดมามีร้าน Caraousel Coffee คาเฟ่น่ารัก ๆ เปิดอยู่อีกหนึ่งร้าน

มีห้างเพชรคิมกีตั้งอยู่อีก 1 ร้านค่ะ

ฝั่งตรงข้ามส่วนมากจะเป็นร้านทอง และ มีศูนย์ขาย-ซ่อมนาฬิกาเก่าแก่อีก 1 ร้าน

ผ่านมาเป็นร้านนวด มีอยู่หลายร้านมาก ๆ โดยฝั่งนี้จะเป็นฝั่งของถนนลาดหญ้าแล้วนะคะ

ตรงนี้จะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ด้วย ซึ่งฝั่งนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารอร่อย ๆ อยู่อีกเยอะค่ะ

ตึกแถวฝั่งลาดหญ้า มีร้านอาหารเยอะมาก ๆ ค่ะ ส่วนมากเป็นร้านดัง ๆ ในย่านทั้งนั้นเลย

เดินตรงต่อมาทางถนนลาดหญ้า ก็จะเจอห้าง Platform วงเวียนใหญ่ จากโครงการเดินมา ประมาณ 400 เมตร ในนี้มีทั้ง Tops Market, Starbucks, BAR-B-Q Plaza, B2S, ศูนย์อาหาร, ร้านอาหารญี่ปุ่น ฯลฯ

เดินเลยไปอีกหน่อย จะมีร้านอาหารแผงลอย และร้านอาหารในตึกแถวเปิดอยู่เยอะ ตลอดทั้งวัน ทั้งช่วงเช้า และ ช่วงเย็นค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ เป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น ตั้งอยู่ริมถนนประชาธิปก ตัวอาคารรูปทรงตัว L ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทนอย่างสีเทาเข้ม และ เทาอ่อน ตัดด้วยเส้นสายแนวตั้งสีขาว ที่ชั้นจอดรถมีระแนงตกแต่งบังสายตา ที่ใช้เป็นสีน้ำตาลเข้ม ซึ่งเป็นโทนสีที่อยู่ได้นาน ทั้งยังเป็นอาคารประหยัดพลังงาน เพราะใช้กระจกเขียวตัดแสงทั้งในส่วนของห้องพักอาศัย และ พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมภายนอกอาคารดูแปลกตาไปจากโครงการของศุภาลัยตัวก่อน ๆ ที่ชั้น 1-6 จะเป็นชั้นจอดรถ ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 57% (ไม่รวมซ้อนคัน) ชั้น 7-30 จะเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 363 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 7, 28, 30

ป้ายชื่อโครงการที่ด้านหน้าใช้ตัวอักษรภาษาอังกฤษสีขาวขอบทอง ผนังแต่งกระเบื้องลายหินธรรมชาติสีดำ สลับกับระแนงเหล็กแนวตั้งสีน้ำตาลเลียนแบบสีไม้ ขอบสีดำด้าน สร้างภาพลักษณ์ให้โครงการดูหรูหรา ดูสวยงาม และ น่าอยู่

Master Plan โครงการตรงพื้นที่ชั้น 1 ส่วนของตัวอาคารจะไม่มีให้ดูนะคะ มีเฉพาะพื้นที่รอบ ๆ อาคาร เริ่มจากทางเข้าแล้วเลี้ยวขวา จะเจอกับป้อมรปภ. และ Drop-Off จุดนี้จะมีทางเดินเชื่อมเข้าอาคาร ที่ด้านหน้าจะมีร้านค้า, อาคาร Clubhouse และ Lobby ผ่าน Drop-Off วนมาด้านข้างจะเจอกับที่จอดรถใต้อาคาร และ ทางเข้าที่จอดรถในอาคาร ที่จอดได้ถึงชั้น 6 ส่วนตามมุมที่ดินโครงการจะจัดเป็นสวนหย่อม และ สนามเด็กเล่นค่ะ

จากถนนประชาธิปกขับเข้ามาในโครงการ จะเจอกับป้อมรปภ. รถยนต์ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตร และ แจ้งธุระกับเจ้าหน้าที่รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ

จากทางเข้าโครงการมองตรงเข้ามา จะเป็น Drop-Off และ โถงทางเดินเข้าสู่ Lobby ด้านใน ติดกันจะเป็น Clubhouse ที่ตั้งอยู่เหนือที่จอดรถด้านล่างอีกทีค่ะ

วนไปทางขวาจะเชื่อมกับที่จอดรถใต้อาคาร และ ทางขึ้นชั้นจอดรถ ที่เริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ไปจนถึงชั้น 6 ส่วนถนนเมนรอบ ๆ โครงการจะเป็นพื้น Stamp Concrete สีน้ำตาลสลับสีเทา ที่ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย และ ดูแลรักษา ซ่อมแซมได้ง่ายกว่าพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบทั่ว ๆ ไป

ขวามือจะเป็นสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ภายในจะมีสนามหญ้า เครื่องเล่นสนามสำหรับเด็ก ๆ และ มีม้านั่งพักผ่อนจัดเตรียมเอาไว้ให้ผู้ปกครองได้นั่งรอลูก ๆ หลาน ๆ ได้อย่างใกล้ชิด

ผ่านสวนหย่อมเข้าไปตามทาง ซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร ขับตรงต่อไปจะเชื่อมสู่ทางขึ้นชั้นจอดรถด้านบน

ขับวนต่อไปที่ด้านหลัง และด้านข้างโครงการอีกฝั่ง จะเจอกับสวนหย่อม, ที่จอดรถใต้อาคาร และ ที่จอดรถส่งของ ที่เชื่อมกับลิฟต์บริการได้อีกที

กลับมาที่ Drop-Off ด้านหน้าโครงการ จะมีโถงทางเดินกว้าง ๆ ที่ใช้เชื่อมสู่ Lobby ด้านใน ขวามือเป็นที่ตั้งของ Clubhouse ส่วนซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของร้านค้าในอนาคต จำนวน 2 ยูนิต

พาขึ้นไปดู Facilities บน Clubhouse กันก่อนค่ะ ตัวอาคารตรงนี้จะเป็นห้องกระจกสีชาดำ Full Height รอบด้าน ด้านหน้ามีบ่อน้ำพุ เพิ่มความรื่นรมย์ และ ผ่อนคลายตกแต่งมาให้ด้วย

ขึ้นมาด้านบน Clubhouse พื้นที่บริเวณนี้จะเรียกว่า Co-Living Space & Meeting Room เป็นพื้นที่เล่นระดับที่ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Tropical โดยใช้วัสดุที่กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติ ทั้งตัวพื้นลายไม้ ระแนงลายไม้ ในขณะเดียวกันก็ยังได้ความ Modern เท่ ๆ จากเฟรมอะลูมิเนียมสีดำ และ กระจกสีชาดำ และ เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์ทันสมัย

ในห้องจะมี Functional ที่หลากหลายมาก ๆ อย่างฝั่งซ้ายสุดของตัวห้อง จะจัดเป็น Meeting Room มีโต๊ะทำงานแบบกลุ่ม ขนาด 4 ที่นั่ง ริมผนังกระจกจัดเป็นเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว ไว้นั่งทำงานแบบเดี่ยวในบรรยากาศสบาย ๆ

ถัดมาจะเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน วาง Sofa Bed และ กั้น Partition ระแนงไม้แนวตั้งแยกเป็นโซน ๆ มาให้ ได้ความเป็นส่วนตัวเวลาใช้งานดี

โถงตรงกลาง และ พื้นที่เล่นระดับด้านล่างจัดวางชุดโต๊ะรับรองไว้ให้อีกหลายกลุ่ม เราสามารถใช้ห้องนี้เป็นพื้นที่นัดคุยงาน พื้นที่นั่งเรียนพิเศษ นั่งเรียน Online หรือ ใช้เป็นพื้นที่นัดพบเพื่อน ๆ โดยไม่ต้องเข้าไปถึงห้องพักของเราได้ด้วยค่ะ

เข้าไปดูในส่วนของ Grand Lobby กันต่อค่ะ ห้องนี้จะผ่านประตูอัตโนมัติเข้ามาได้เลย เพราะโซนนี้จะเป็นเหมือน Lobby รับรองแขก เป็นห้องเพดานสูง Double Volume ที่ตกแต่ง Interior มาได้หรูหรามาก ๆ

ความโดดเด่นของห้องนี้คือจะใช้ Material ที่เป็นพื้นกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีดำ และ ผนังกระเบื้องลายหินอ่อนสีน้ำตาล ตัดด้วยเฟรมอะลูมิเนียมสีทอง และ เฟอร์นิเจอร์โทนสีเอิร์ธโทน ที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย เป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าของห้อง เวลาที่แขกแวะมาหาที่บ้านได้ดีมาก ๆ ค่ะ

ขวามือจะจัดวางชุดโซฟารับแขกไว้ให้ 2 กลุ่มใหญ่ ๆ รองรับแขก หรือ เพื่อน ๆ ที่แวะมาหาได้กลุ่มละ 6-8 ที่นั่ง

เฟอร์นิเจอร์ที่เลือกใช้เป็นโซฟาตัวยาวสีเบจ และ มีเบานั่งสตูลสีน้ำตาลอมส้ม พร้อมโต๊ะกลางลายหินอ่อน เสริมด้วยโคมไฟตั้งโต๊ะเก๋ ๆ

ฝั่งซ้ายมือจะมีมุมรับรองแขกให้อีก 1 กลุ่ม ถัดเข้าไปจะเป็น Co-Working Space

ความโดดเด่นของมุมรับรองแขกทางด้านนี้คือผนังตกแต่งค่ะ ที่ใช้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อนแผ่นใหญ่ Custom ลายมาได้สวยงาม เหมือนหินอ่อนของจริงมาก ๆ ซึ่งจะช่วยเพิ่มความหรูหราให้ Lobby ดูมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เสริมสร้างบรรยากาศให้มีความหรูหรา เหมือนอยู่ใน Lobby โรงแรม 5 ดาวกันเลยค่ะ

ถัดมาจะเป็น Reception และ ทางเข้าสู่ Co-Working Space โดยทางโครงการจะเลือกใช้ประตูบานเฟี้ยม ที่หมุนพับได้ 180 องศา เวลาที่ต้องการความเป็นส่วนตัวก็หมุนปิดได้ตามความต้องการ

บรรยากาศภายใน Co-Working Space จัดวางโต๊ะประชุมตัวยาวไว้ 2 ชุด ชุดละ 4-6 ที่นั่ง ใช้เป็นพื้นที่นั่งทำงาน นั่งเรียนพิเศษ เรียนออนไลน์ได้สบาย ๆ ในห้องนี้จะมี Wi-fi และ เต้าเสียบปลั๊กไฟ รองรับกาารเสียบชาร์จ Laptop, Smartphone หรือ อุปกรณ์ Gadget ต่าง ๆ ให้ด้วย

นอกจากโต๊ะประชุมที่ใช้นั่งทำงานจริงจังแล้ว ด้านในสุดยังมี Pod แยกออกมาให้นั่งเล่นเงียบ ๆ อีก 2 โซนด้วยกันค่ะ

ผ่าน Grand Lobby เข้าไปด้านในโซนพักอาศัย จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติ ใช้งานได้หลายระบบ ทั้ง Finger Scan และ Face Scan

เข้ามาด้านในจะเจอกับโถงลิฟต์ ที่ยังได้เพดานสูง Double Volume กันอยู่ และภายในก็จะตกแต่งมาในสไตล์เดียวกันกับ Lobby ด้านนอก

ขวามือจะเป็น Mail Room เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า

ภายในได้เป็น Mailbox บิวท์อิน แยกชั้น แยกยูนิตไว้ให้ มีกุญแจล็อกตู้เพื่อความปลอดภัย และ มีเลขที่ห้องติดไว้ มองเห็นได้อย่างชัดเจน

จากโถงตรงกลางเลี้ยวซ้ายไปจะเชื่อมกับลิฟต์โดยสาร

เข้ามาด้านในตกแต่งพื้นลายหินอ่อนสีดำ สลับผนังลายหินอ่อนสีน้ำตาล แต่ง Lighting ไฟ LED ดูหรูหรา สำหรับโครงการนี้จะมีลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้นให้ทั้งหมด 3 ตัว และ มีลิฟต์บริการ สำหรับขนย้ายของที่ด้านหลังแยกมาให้อีก 1 ตัว ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 7 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 14 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ Studio 2 ยูนิต, 1 Bed 5 ยูนิต, 1 Bed Plus 2 ยูนิต, 2 Bed 5 ยูนิต ฝั่งทิศเหนือชั้นนี้ จะมี Facilities ตั้งอยู่ด้วยนะคะ โดยจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็ก มีพื้นที่นั่งเล่นรอบสระ ติดกันเป็นห้องฟิตเนส เปิดรับวิวได้ 180 องศา มีห้องน้ำแยกชาย-หญิง พร้อมห้อง Sauna ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว เป็นแบบล็อกชั้น และ ลิฟต์ขนของ 1 ตัว

ขึ้นมาที่ชั้น 7 เป็นชั้นเริ่มต้นของยูนิตพักอาศัย และ Facilities โดยชั้นนี้จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ห้องฟิตเนส, ห้องน้ำส่วนกลาง พร้อมห้องซาวน่าแยกชาย-หญิง

เดินตรงออกมาจะเจอกับสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดมาตรฐาน สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ โดยจะมีความลึกของสระอยู่ที่ 1.2 เมตร

สระว่ายน้ำเด็ก ลึก 60 ซม. ตั้งอยู่ใกล้กับ Pool Terrace เพื่อให้อยู่ใกล้ชิดกับผู้ปกครอง

Pool Terrace บรรยากาศโอบล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ สลับต้นไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง จัดวาง Daybed ให้ 4 ที่นั่ง ไว้นั่งเล่น นั่งพักคอย รับลมเย็น ๆ กันได้

จากสระว่ายน้ำมองออกไปฝั่งหน้าโครงการ จะเห็นวิวอาคารบ้านเรือน และ ถนนประชาธิปก

จากท้ายสระว่ายน้ำมองกลับเข้ามา จะเห็นห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลางที่ด้านข้าง

ตรงเข้ามาดูห้องฟิตเนสกันต่อค่ะ ตัวห้องจะเป็นผนังกระจกใส Full Height 3 ด้าน ทำให้ห้องดูโปร่ง กว้าง ออกกำลังกายได้ในบรรยากาศสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ประตูทางเข้าฟิตเนส เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ช่วยลดการสัมผัส และ ป้องกันเชื้อโรค

ห้องฟิตเนสขนาดพอเหมาะค่ะ จัดวางเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบ ทั้งโซน Weight Training และ Cardio

ซ้ายมือฝั่งวิวสระว่ายน้ำจะมีลู่วิ่งไฟฟ้าให้ 3 เครื่อง, เครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง และ เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

ฝั่งด้านหลังจะเป็นโซน Weight Training มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi-Function, บาร์เบล และ เตียงซิตอัพจัดไว้ให้ครบ

ผนังฝั่งด้านข้างโครงการ จะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ และ บานเปิดติดมาให้ เอาไว้ให้เปิดรับลม ระบายอากาศกันได้

มองออกมาจะเห็นวิวบ้านเรือนของชุมชนดั้งเดิมในย่านนี้ และ ถนนประชาธิปก ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานพุทธ และ สะพานพระปกเกล้าค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส นอกจากเครื่องเล่นรูปแบบต่าง ๆ แล้ว ก็ยังมีทีวี LED ติดมาไว้ให้เปิดดูหนัง ฟังเพลง รวมถึงเปิดคลิปเกี่ยวกับการออกกำลังกายกันได้ด้วยค่ะ

เดินผ่านห้องฟิตเนสมาตามทาง จะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง ไว้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำชายมีขนาดใหญ่ดีค่ะ ตกแต่งมาด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเทา คุมโทนเดียวกันทั้งโครงการ ภายในจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ + กระจกเงา, ล็อกเกอร์เก็บของ, โถสุขภัณฑ์ชาย, ห้องน้ำ + ห้องอาบน้ำอย่างละ 2 ห้อง และ มีห้องซาวน่าขนาดมาตรฐานให้ด้วย 1 ห้อง

ห้องซาวน่าขนาดมาตรฐานตามคอนโดทั่วไป ภายในจะรองรับการใช้งานได้ 1-3 คน กำลังพอดีค่ะ

ส่วนห้องน้ำหญิง จะมีขนาดเท่ากันกับห้องน้ำชาย และ ได้ฟังก์ชันมาตรฐาน พร้อมห้องซาวน่ามาครบเช่นเดียวกันค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8-27 จะเป็น Typical Floor Plan อาคารเป็นรูปตัว L วางผังห้องมาเหมือนกันทั้งหมด มีห้องพักอาศัยจำนวน 17 ยูนิต/ชั้น พร้อมโถงเทางเดินแบบ Double Corridor และ มีโถงลิฟต์อยู่ตรงหัวมุมอาคาร พร้อมห้องเครื่อง และ ห้องทิ้งขยะ บันไดหนีไฟมีให้ 2 ฝั่ง คือที่ข้างโถงลิฟต์ และ ที่ปีกซ้าของตัวอาคาร ส่วนห้องพักจะแบ่งเป็นห้องแบบ Studio 2 ยูนิต, 1 Bed 5 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต และ 2 Bed 7 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 28 เป็นชั้นที่เริ่มถูก Set Back เข้ามาแล้วนะคะ ยูนิตฝั่งทิศเหนือ จะหายไปทั้งหมด และจะจัดเป็นสวนหย่อม พร้อมพื้นที่นั่งเล่นมาให้แทน แปลนชั้นนี้จะได้โถงทางเดินแบบ Single Corridor ข้อดีคือได้ความเป็นส่วนตัว เปิดประตูออกมาไม่ชนกับห้องของคนอื่น และ เป็นชั้นที่มีความเป็นส่วนตัวสูง เพราะมีห้องพักแค่ 4 ยูนิตเท่านั้น โดยจะแบ่งเป็นห้องแบบ 2 Bed 2 ยูนิต, 3 Bed 1 ยูนิต, 4 Bed 1 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 29 จะได้ผังมาเหมือนกันกับชั้น 28 แค่ไม่มีสวนหย่อม และ พื้นที่พักผ่อนทางฝั่งทิศเหนือนั่นเองค่ะ

แปลนอาคารชั้น 30 จะมีห้องพักขนาดใหญ่เพียง 1 ยูนิต เป็นห้องพักแบบ Presidental Suite ขนาด 4 ห้องนอน และ ชั้นนี้จะมี Sky Lounge ขนาดใหญ่ มีสวนหย่อมกลางแจ้ง ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมาชมวิวเมืองฝั่งวงเวียนใหญ่ และ วิวฝั่งพระนครรอบ ๆ ได้ ซึ่งถ้าใครซื้อห้อง Presidental Suite นี้ไป จะเหมือนได้พื้นที่ส่วนกลางเป็นของตัวเองเลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 30 จะเป็นชั้นของ Facilities หลักอีก 1 จุด และ ชั้นนี้จะมีห้องพักแบบ Presidental Suite 4 Bed ตั้งอยู่เป็นส่วนตัวเพียงแค่ 1 ห้องเท่านั้นค่ะ

จากโถงลิฟต์ชั้น 30 เดินตรงออกมา จะเจอกับ Sky Lounge ที่ใช้ประตูทางเข้าห้องเป็นระบบประตูเลื่อนอัตโนมัติเช่นเดียวกัน

เข้ามาด้านในจะเป็น Sky Lounge เพดานสูงแบบ Double Volume ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Luxury รูปแบบเดียวกันกับ Grand Lobby ที่ชั้น 1 ผนังห้องเป็นกระจกใส Full Height ทำให้เปิดรับวิวได้กว้างรอบด้าน มองเห็นวิวเมืองฝั่งธน และ ฝั่งพระนครกันได้แบบ Private สุด ๆ พร้อมจัดเตรียมชุดโซฟารับรองมาให้หลายชุด หลายมุม เลือกนั่งเล่นพักผ่อนได้ตามความชอบ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Sky Lounge เราสามารถใช้เป็นพื้นที่สังสรรค์กับเพื่อน ๆ หรือ สมาชิกในครอบครัวกันได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นมือถือ นั่งเรียน Online ก็ได้ทั้งนั้น

มีห้องน้ำส่วนกลางรวมใช้งานได้ทั้งชาย-หญิง มาให้อีก 1 ห้อง

เดินผ่าน Sky Lounge ออกไปที่ลาน Outdoor ตรงนี้จะเป็น Roof Garden หรือ เรียกง่าย ๆ ว่าเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ที่สามารถชมวิวเมืองได้ 180 องศา

ซ้ายมือจะเป็น Rest Area ที่มีม้านั่งครึ่งวงกลม พร้อมไฟสนามเปิดเวลากลางคืนติดมาให้หลายดวง บรรยากาศโอบล้อมไปด้วยต้นไม้สีเขียวให้แบบนี้ ส่วนกลางจะเป็นพื้น Stamp Concrete ที่ใช้จัดปาร์ตี้ ทำเป็นมุม BBQ เล็ก ๆ ได้ค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในสุดจะเป็น Roof Garden กว้าง ๆ เป็นสนามหญ้าเต็ม ๆ Floor จัด Landscape มาได้เรียบง่าย แต่ร่มรื่น และ ตรงนี้ยังเป็น View Point ให้ลูกบ้านขึ้นมายืนชมวิวเมืองรอบ ๆ กันได้ค่ะ

วิวฝั่งวงเวียนใหญ่

วิวมองไปทางแยกบ้านแขก และ ฝั่งพระนคร มองไกล ๆ เห็นสะพานพุทธ และ สะพานพระปกเกล้า

วิวบ้านเรือนชุมชนดั้งเดิม สลับกับคอนโดสูง และ ยังมองเห็นพระพุทธรูปปางสมาธิ ที่จัดสร้างขึ้นตามนิมิตของหลวงพ่อสด อดีตเจ้าอาวาสวัดปากน้ำ ที่ทำด้วยทองแดงขนาดใหญ่ สูง 69 เมตร เทียบเท่าตึก 20 ชั้น อีกด้วยค่ะ

วิวเมืองฝั่ง CBD เห็น ICONSIAM และ ตึกมหานคร

วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และ วัดวาอารามเก่าแก่ของกทม.

---

UNIT TYPE

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ จะมีห้องพักให้เลือกหลาย Type มีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 29-165 ตร.ม. ดังนี้ค่ะ

• Studio ขนาด 29 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 47-48 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 48-91 ตร.ม.
• 3 Bedrooms ขนาด 121.5 ตร.ม.
• 4 Bedrooms ขนาด 165 ตร.ม.

แบบ Loft Suite Studio ขนาด 29 ตร.ม.

แบบ Superior Suite 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

แบบ Executive Suite 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

แบบ Executive Suite (S) 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

แบบ Deluxe Suite (A) 1 Bedroom Plus ขนาด 48 ตร.ม.

แบบ Deluxe Suite (B) 1 Bedroom Plus ขนาด 48 ตร.ม.

แบบ Deluxe Suite (C) 1 Bedroom Plus ขนาด 47 ตร.ม.

แบบ Premier Suite (A) 2 Bedrooms ขนาด 48 ตร.ม.

แบบ Premier Suite (B) 2 Bedrooms ขนาด 54.5 ตร.ม.

แบบ Family Suite (A) 2 Bedrooms ขนาด 62.5 ตร.ม.

แบบ Family Suite (B) 2 Bedrooms ขนาด 64.5 ตร.ม.

แบบ Family Suite (C) 2 Bedrooms ขนาด 67 ตร.ม.

แบบ Family Suite (D) 2 Bedrooms ขนาด 70.5 ตร.ม.

แบบ Presidential Suite 02 2 Bedrooms ขนาด 91 ตร.ม.

แบบ Presidential Suite 03 2 Bedrooms ขนาด 80.5 ตร.ม.

แบบ Presidential Suite 04 3 Bedrooms ขนาด 121.5 ตร.ม.

แบบ Presidential Suite 01 4 Bedrooms ขนาด 165 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom Plus ขนาด 48 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 64.5 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 48 ตร.ม. เดินเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area ที่รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และ มุมครัวเข้าไว้ด้วยกัน ให้พื้นที่แบบ Open Plan มากว้างดี ติดกับมุมครัว จะเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง และ แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ฝั่งด้านในสุดจะเป็นห้องนอน มีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ติดกับห้องนอน จะเป็นห้องอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำงาน WFH, ห้องแต่งตัว หรือ ทำเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ โดยจากห้องนี้จะเชื่อมต่อไปยังระเบียงซักล้างด้านนอกได้อีกทีด้วยค่ะ

เดินเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด โดยส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในขวามือจะเป็นมุมทานอาหาร, มุมครัว และ ห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน และ ห้องอเนกประสงค์ พร้อมระเบียงซักล้างที่ด้านนอก

วัสดุมาตรฐานของห้องที่ได้มา จะเป็นพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ที่เดินสบายเท้า และ เป็นโทนสีที่ดูผ่อนคลาย เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟในห้องเป็นดาวน์ไลท์ หลอด LED และ ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตร ทำให้ห้องพักมีความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดีค่ะ

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ทางด้านหน้าห้องเลยนะคะ ได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างเลย สามารถวางชุดโซฟารับแขกขนาด 3-4 ที่นั่ง หรือ จะวางเป็นโซฟา L-Shape ก็ยังได้

ในห้องตัวอย่างจะวางโซฟาตัวยาว ขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางด้านหน้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ตรงข้ามบิวท์อินชั้นวางของแบบ Multi-Function มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ของจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ ความกว้าง ประมาณ 3 เมตร เราสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามความชอบ อาจจะแบ่งเป็นชั้นวางทีวีครึ่งนึง แล้วอีกครึ่งนึงวางเป็นโต๊ะทำงานแบบ 1-2 ที่นั่ง ก็ยังได้ค่ะ

ต่อเนื่องจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะมีพื้นที่เหลือกว้างดี เราสามารถวางชุดโต๊ะทานข้าว ขนาด 2-4 ที่นั่ง ได้ และ ก็ยังมีระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ และเดินเข้าไปออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก

ถัดเข้าไปด้านในจะเจอกับห้องอเนกประสงค์ กั้นห้องแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ โดยบานเลื่อนแบบ 3 ตอน จะทำให้เราเปิดประตูได้กว้าง และช่วยให้เราเคลื่อนย้ายของชิ้นใหญ่ ๆ ได้ง่ายมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์จะมีพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 5.5 ตร.ม. สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลายรูปแบบมาก ๆ ทั้งการทำเป็นห้องทำงาน Work From Home อยู่ที่บ้านแบบในห้องตัวอย่าง, ทำเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ แยกออกมาจากห้องนอน

หรือจะทำเป็นห้องนอนรอง เพราะรองรับเตียงเดี่ยว และ ตู้เสื้อผ้าใบเล็ก ๆ ได้ หรือ ใครที่ขายของ Online ก็สามารถทำเป็นของ Studio Live ขายของ หรือ จะทำเป็นห้อง Stock สินค้า ห้องแพ็กของก็มีพื้นที่ใช้งานที่เพียงพอค่ะ

ถัดออกไปจะเป็นทางออกไประเบียงซักล้าง โดยจะแยกโซนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ แบบบานเลื่อนที่เปิดได้ 2 ฝั่ง พร้อมยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมาให้อีก 15 ซม. เพื่อกันน้ำฝน กันสิ่งสกปรก หรือ ฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องโดยตรงกันได้

เปิดประตูออกมาจะเจอกับระเบียงซักล้าง ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเบจ 30 x 30 ซม. และ มีพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 2.15 x 1.2 เมตร สามารถวางราวตากผ้า, ต้นไม้กระถาง หรือ จะจัดเป็นสวนครัวเล็ก ๆ บนคอนโดก็ลงตัวดี

ด้านข้างแขวน CDU ไว้ด้านบน 2 ตัว และ วางที่พื้น 1 ตัว / ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีดำกันสนิม มีกริลบังแอร์ติดสูงไปจนสุดฝ้าเพดานให้ตามภาพค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องอเนกประสงค์

ออกจากห้องอเนกประสงค์แล้วมองไปทางซ้ายมือ จะเจอกับมุมครัวเปิด ที่เชื่อมกับห้องน้ำได้อีกทีค่ะ

ด้านในจะเป็นมุมครัวเปิดค่ะ ได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้าง สามารถเสริมด้วยเคาน์เตอร์บาร์ ไว้นั่งดื่มชา-กาแฟ นั่งทานอาหารเช้า หรือจะใช้เป็น Mini Bar เล็ก ๆ ไว้ปาร์ตี้เวลาที่มีเพื่อน ๆ แวะมาหาที่ห้อง

ด้านในมุมครัวจะปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 มาให้ และจะได้ชุดครัวบิวท์อินตรงกลาง พร้อมตู้เก็บของบนล่าง, ซิงค์ล้างจาน และ Backplash กันเปื้อน ส่วน Hob-Hood จะไม่ได้แถมมาให้นะ จะต้องซื้อมาติดเพิ่มเอาเอง

ส่วนพื้นที่ที่เหลือด้านข้าง จะสามารถวางตู้เย็น ขนาด 6-8 คิว และ เครื่องซักผ้า ฝาหน้า-ฝาบน ขนาด 7-12 กก. ได้ ทั้ง 2 ส่วน เดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ถัดจากมุมครัวเข้าไปจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ห้องจริงจะมีประตูปิดมิดชิด และ ได้ธรณีหินแกรนิตยกสูงขึ้นมา ประมาณ 5 ซม. กันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก และตัวหินแกรนิตจะไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ เหมือนตัวจบลามิเนตทั่ว ๆ ไป

ห้องน้ำเป็นห้องแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหิน คุมโทนสีขาว และ สีเทา ที่ดูทันสมัย และผ่อนคลาย สุขภัณฑ์มาตรฐานที่ได้มาจะเป็นของ Cotto พร้อมกระจกเงา 1 บาน, ฉากกั้นอาบน้ำกระนิรภัย, พัดลมระบายอากาศ และ เครื่องทำน้ำอุ่น Electrolux

ขวามือวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Eco พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ฝังผนัง 1 ชิ้น

ถัดมาเป็นอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขอบมน แบบแขนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิดใช้งานได้ง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย อย่างพวกถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน, ขวดสบู่ล้างมือ, กระดาษทิชชู่ หรือ น้ำหอมดับกลิ่นได้

ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ประตูบานสวิงมือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้มาตามนี้

ด้านในติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น พร้อมฝักบัว และ ราวปรับระดับของ Electrolux ตรงผนังมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.1 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ด้านหน้าประตูกระจก จะมีตัว Door Stopper กันกระแทกติดมาให้ด้วย

ออกจากห้องน้ำมา มองไปอีกฝั่งจะเป็นส่วนของห้องนอน กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ชนิดเดียวกันกับประตูห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องนอนมีพื้นที่กว้างมาก ๆ เลยค่ะ ของจริงจะเป็นห้องเปล่า ซึ่งสามารถวางเตียงเดี่ยว 5-6 ฟุต, ชั้นวางทีวี, โต๊ะเครื่องแป้ง, ตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะทำงานได้ครบเลยค่ะ

ให้องตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่าข้าง ๆ ยังมีพื้นที่เหลือใช้งานได้สบาย ๆ หรือ จะเพิ่มขนาดให้เป็นเตียง 6 ฟุต หรือ เตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียงก็ได้

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางโซฟา Love Seat และ โต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ได้

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายมือเหลือกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร

ในห้องนอน Type นี้จะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ Full Frame แบบนี้เลย มีให้ทั้งแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ แบบบานฟิกซ์ รวมถึงกระจกเข้ามุม ที่จะช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ และยังเปิดรับมุมมองได้กว้างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า ที่สามารถวางหรือบิวท์อินชั้นวางทีวี ชั้นวางของ หรือ โต๊ะเครื่องแป้งได้ นอกจากนั้นโครงการยังมีการติดแอร์ Wall Type และ เดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ครบ

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน 1-1.5 เมตร ได้ค่ะ ระยะใช้งานด้านหน้าก็ยังมีเหลือกว้างพอประมาณ ให้เราเปิดบานตู้เสื้อผ้า, ยืนแต่งตัว, ยืนเลือกเสื้อผ้าได้แบบไม่ติดขัดค่ะ

ข้างเตียงฝั่งขวามือเหลือกว้าง ประมาณ 1.65 เมตร

มองกลับออกมาดูบรรยากาศภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องพักค่ะ

---

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 ที่จะพามาชม เป็นห้อง Family Suite 2 Bedrooms ขนาด 64.5 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอกับ Common Area ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกัน ระเบียงอยู่ติดห้องนั่งเล่น ติดกับประตูห้องอีกฝั่งเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ถัดเข้ามาด้านในตรงลางเป็นห้องน้ำ 2 ซ้ายมือเป็นห้องนอน 1 พร้อมห้องน้ำในตัว และ ขวามือเป็นห้องนอน 2 ค่ะ

เดินเข้าห้องมาจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan พื้นที่แบบหน้ากว้าง โปร่ง โล่ง มาก ๆ โดยจะรวมมุมทานอาหาร และ ห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกัน ขวามือเป็นห้องครัวปิด ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องน้ำ ที่อยู่ตรงกลาง ขนาบข้างด้วยห้องนอน 1 และ ห้องนอน 2 ส่วน Spec วัสดุมาตรฐานต่าง ๆ ที่ได้มากับห้อง อย่างพื้น, ผนัง, โคมไฟจะได้มาเหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

ภาพรวมของห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารค่ะ เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์เข้าไปแล้ว ยังมีระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้างพอดี ๆ

ในห้องตัวอย่างจะวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย วันไหนที่มีเพื่อน ๆ แวะมาหาที่บ้าน ก็สามารถวางเก้าอี้เสริมที่หัวโต๊ะเข้าไปได้อีกฝั่งละ 1 ตัว

อีกด้านจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน โดยห้องครัวจะจัดมาให้อยู่ใกล้กับมุมทานอาหาร เพื่อให้เวลาทำกับข้าวเสร็จ ก็จะเคลื่อนย้ายอาหารออกมาได้อย่างสะดวก

ห้องครัวจะปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 ซม. มาให้ ซึ่งจะเหมาะกับการใช้งานหนัก และ ทำความสะอาดได้ง่ายกว่า ส่วนพื้นที่ใช้งานภายใน มีขนาด ประมาณ 5.6 ตร.ม.

ในห้องครัวจะได้ชุดครัวบิวท์อินเหมือนกันกับห้องที่แล้ว และ มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น และ เครื่องซักผ้า ซึ่งทางโครงการจะมีการเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

จากห้องครัวมองกลับออกมาบริเวณ Common Area

ถัดมาจะเป็นห้องนั่งเล่น ระยะใช้งานสบาย ๆ เลยค่ะ ด้านนอกเป็นระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน เหนือประตูติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว

ห้องตัวอย่างวางชุดโซฟาพักผ่อน ขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่จริงสามารถวางโซฟาตัว L ได้สบาย ๆ

ปลายเตียงเป็นผนังกว้าง ๆ สามรถวางชั้นวางทีวี หรือ จะบิวท์อินตู้โชว์ + ชั้นวางทีวีแบบ Multi-Function ไปเลยก็ได้ค่ะ งานระบบต่าง ๆ ก็ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นระเบียงพักผ่อน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน ด้านนอกปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. มาให้ พื้นที่ใช้งานได้มาค่อนข้างกว้างเลยนะคะ สามารถวางชุดโต๊ะสนาม ไว้นั่งดื่มชา-กาแฟ, วางราวตากผ้า หรือ จะปลูกต้นไม้ ปลูกผักสวนครัวในคอนโดก็ได้เช่นกัน

ด้านข้างเป็นตำแหน่งการวาง CDU จำนวน 3 ตัว

อีกฝั่งติดไฟที่ผนังมาให้ 1 ดวง

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ถัดไปด้านในจะมีโถงทางเดินเล็ก ๆ ใช้เชื่อมสู่ห้องน้ำตรงกลาง ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก ส่วนขวามือจะเป็นห้อง Master Bedroom ที่มีฟังก์ชันห้องน้ำในตัวมาให้ด้วยค่ะ

เข้ามาดูด้านในห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ พื้นที่ใช้งานภายในได้มาค่อนข้างกว้าง วางเตียงนอน 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบเซ็ต

ในห้องวางเตียงเดี่ยว 6 ฟุต มาให้ระยะใช้งาน

พื้นที่ข้างเตียงเหลือ ประมาณ 1.45 เมตร สามารถวางโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง หรือ วางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ เสริมเข้าไปได้

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือ ประมาณ 1.4 เมตร สามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือ ชั้นวางของเล็ก ๆ ไว้วางมือถือได้

ปลายเตียงนอนสามารถบิวท์อินชั้นวางทีวีตัวยาวได้ รองรับทีวีจอใหญ่ได้ถึง 70 นิ้ว ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ให้ครบ ขวามือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ เหนือประตูติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัวค่ะ

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานกระทุ้ง 2 บาน ที่เหลือเป็นบานฟิกซ์

ภายในห้องน้ำจะเป็นห้องหน้ากว้าง มีระยะใช้งานสบาย ๆ ได้ Spec ของสุขภัณฑ์และฟังก์ชันต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ ส่วนลายกระเบื้องพื้นและผนังได้มาแบบห้องตัวอย่างเลยค่ะ

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และ โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ และ กระจกเงาที่ผนัง 1 บาน

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ด้านในมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง ที่ใช้เป็นตัวช่วยในการระบายอากาศมาให้อีก 1 บาน

ด้านในติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นของ Electrolux พร้อมฝักบัว Hand Shower ราวปรับระดับ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกฝังผนัง และมีชั้นวางของเซรามิกสีขาวติดมาให้ 1 ชิ้น

พื้นที่ส่วนเปียก ขนาด 1.5 x 0.85 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอน / อีกฝั่งของเตียงนั้นจะสามารถวางตู้เสื้อผ้า Size มาตรฐาน และ เสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็ก ๆ แบบ 1 ที่นั่ง ได้ค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอนเล็ก ซึ่งขนาดไม่ได้เล็กเลยนะ สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ทั้งยังได้หน้าต่างกระจกมาถึง 2 ชุด รอบด้านเลยค่ะ

ในห้องตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นแนวทาง ข้าง ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง เดินเข้า-ออก เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ข้างเตียงฝั่งซ้ายเหลือ พื้นที่กว้างถึง 1.5 เมตร

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือเหลือพอ ๆ กันเลยค่ะ ที่ 1.45 เมตร

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ ประมาณ 75 ซม.

ปลายเตียงติดทีวีแขวนผนัง หรือ ชั้นวางทีวีตัวยาวเข้าไปได้ งานระบบต่าง ๆ ติดตั้งมาให้พร้อม ผนังด้านบนติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบานฟิกซ์ มีพื้นที่เว้นลึกลงไปให้วางโซฟาตัวยาว หรือจะทำเป็นมุมทำงาน โดยวางโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่งก็ได้

อีกฝั่งมีพื้นที่เหลือเยอะเลยค่ะ วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และ โต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่งได้

ส่วนโถงทางเดินตรงกลาง จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง เป็นตำแหน่งที่คนที่อยู่ตรง Commom Area และ ห้องนอน 2 ใช้งานได้อย่างสะดวกค่ะ

ภายในห้องน้ำได้ขนาดมากว้างกำลังดี แบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานต่าง ๆ ใช้เป็นของ Cotto และ ได้พัดลมระบายอากาศมาด้วย 1 เครื่อง

สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้เป็นของ Cotto ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามนี้ ระยะใช้งานสบาย ๆ

ซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัว-ผ้าเช็ดมือได้เช่นเดิม

ด้านในติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นของ Electrolux พร้อมฝักบัว Hand Shower + ราวปรับระดับสูง-ต่ำ และ มีชั้นวางของเซรามิกติดมาให้ 1 ชิ้นค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาดประมาณ 1.1 x 0.80 เมตร เป็นระยะใช้งานสบาย ๆ ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัดค่ะ

---

ราคา (ธ.ค.64)

• ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท*
• ราคาต่อตารางเมตร ประมาณ 89,700 บาท/ตร.ม.*

---

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน*
• ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม./(ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)*

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ (ปลายปี 64) บนทำเลฝั่งธนบุรี ในเขตคลองสาน เป็นทำเลที่หาที่ดินขึ้นคอนโด High-Rise ได้ยากแล้วนะคะ และแถวนี่ก็ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัย ที่ทำมาหากินกันมานาน เห็นได้จากตึกแถวต่าง ๆ ตามริมสองฝั่งถนน

โดยตัวโครงการถือว่าเป็นคอนโด High-Rise โครงการแรกบนถนนประชาธิปก รอบ ๆ โครงการรายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ ทั้งตลาดเจริญรัถ, ตลาดท่าดินแดง, สำเพ็ง, พาหุรัด, เยาวราช และ มีร้านค้าเก่าแก่มากมาย

ตามริมสองฝั่งทางถนนลาดหญ้า, ถนนเจริญรัถ, ถนนสมเด็จเจ้าพระยา และถนนเจริญนคร มีร้านค้า ร้านอาหารอร่อย ๆ ขึ้นชื่ออยู่หลายร้าน บางร้านก็เปิดขายมาตั้งแต่สมัยรุ่นปู่ รุ่นพ่อจากรุ่นสู่รุ่น

มี Community Mall ใกล้ ๆ ทั้ง Platfrom วงเวียนใหญ่, SENA Fest, The Lighthouse, Vue Lifestyle by the River ส่วนห้างค้าปลีก และ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ก็จะมี Big C อิสรภาพ, The Mall ท่าพระ, Robinson บางรัก และ ICONSIAM หรือ จะนั่ง BTS เข้าเมืองโซนสยาม-ชิดลมเลยก็ได้ค่ะ เรียกได้ว่าทำเลย่านนี้มีความเพียบพร้อมเกือบจะครบทุกด้านเลย

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้ง่าย เพราะโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ประชาธิปก ที่มุ่งหน้าไปทางวงเวียนใหญ่ ซึ่งวงเวียนใหญ่ จะเป็นจุดตัดของ 4 ถนนเส้นหลัก คือ ถนนประชาธิปก, ถนนเพชรเกษม, ถนนสมเด็จเจ้าพระยา และ ถนนลาดหญ้า

แต่ละเส้นทางใช้เดินทางไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ครบ และไม่ซับซ้อน ใช้เดินทางเข้าเมืองไปสาทร, สีลม, พระราม 4, วิทยุ และ กทม.ชั้นในได้ง่าย รวมถึงมีทางด่วนใกล้ ๆ ตรงแยกสาทร ให้ได้ใช้งานกันด้วยค่ะ

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : จุดเด่นของโครงการในอนาคตจะติดกับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ซึ่งตัดผ่านหน้าโครงการเลย แต่ก็คงต้องรอกันอีกสักพักใหญ่ ๆ ในตอนนี้ก็คงต้องพึ่งพารถไฟฟ้าสายสีทอง และ รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ ที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการกันไปก่อนค่ะ

นอกจากรถไฟฟ้า หน้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกันด้วยนะคะ เดินจากหน้าโครงการออกมาเลี้ยวขวา ก็ถึงป้ายรถเมล์เลย หรือ ถ้าจะเดินทางเข้าไปฝั่งพระนครฯ ก็เพียงแค่ข้ามสะพานลอยด้านหน้าไปต่อรถเมล์ฝั่งตรงข้ามกันได้

รถเมล์ก็มีให้เลือกใช้หลายสายค่ะ ทั้งรถธรรมดา และ รถปรับอากาศ เส้นทางเดินรถครอบคลุมทั่วกทม. และ มีออกไปปริมณฑลได้ด้วย ส่วนรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ยืนรอเรียกจากหน้าโครงการได้เลย มีผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการออกแบบมาคอนโด High-Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่ดินขนาด ประมาณ 2 ไร่ ใช้ Facade ในโทนสีเทาเข้ม เทาอ่อน ที่ดูเรียบหรู เคร่งขรึม และ มีความหรูหรา จากโครงการ Loft ในตัวก่อน ๆ

ตัวโครงการเน้นการออกแบบที่คำนึงถึงการประหยัดพลังงาน อาคารจะถูกออกแบบและให้ความสำคัญในเรื่องต่าง ๆ อาทิ การวางผังโครงการ รูปตัว L ทิศแนวเหนือ-ใต้ เพื่อลดความร้อนที่จะกระทบอาคารน้อยที่สุด และเป็นอาคารประหยัดพลังงาน โดยกระจกเขียวตัดแสงในส่วนของห้องพัก และใช้หลอดไฟ LED ทั้งโครงการ

ที่ชั้น 1 จะมีสวนหย่อมที่ด้านหน้า พร้อมเครื่องเล่นสนาม สำหรับเด็ก ๆ ในโครงการ มีที่จอดรถใต้อาคาร ส่วนในอาคารจะจอดได้ถึงชั้น 6 ที่ชั้น 7 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย ส่วนชั้น Facilities จะตั้งอยู่ที่ชั้น 1, 7, 28 และ 30 และ มีอาคารส่วนกลาง 2 ชั้น แยกออกมาที่ด้านหน้า ก่อนทางเข้า Lobby ให้ด้วย

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกหลากหลายแบบ ตามสไตล์ของศุภาลัย ที่ทำออกมาให้ตรงตามความต้องการของลูกค้าที่มีการใช้ชีวิตที่มีไลฟ์สไตล์แตกต่างกัน โดยจะมีให้เลือกทั้งแบบ Studio ขนาด 29 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 47-48 ตร.ม., 2 Bedrooms ขนาด 48-70.5 ตร.ม., 3 Bedrooms, 4 Bedrooms ขนาด 165 ตร.ม.

ภายในห้องออกแบบมาดูโปร่ง โล่ง สบาย ไม่อึดอัด แบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วน ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร โครงการขายแบบห้องเปล่า Fully Fitted ของที่ได้จะมีสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ได้เครื่องทำน้ำอุ่นของ Electrolux พร้อมฝักบัว และ ชั้นวางของ พื้นจะได้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมโคมไฟ Led ทั้งห้องค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : Facilities หลัก ๆ ของโครงการอยู่ที่ชั้น 1, 7, 28 และ 30 ที่ชั้น 1 มี Double Volume Lobby, Co-Working Space, Meeting Room, Co-Living Space, สวนหย่อม ที่ชั้น 7 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ + สระเด็ก มีห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย และ ห้องน้ำแยกชาย-หญิง พร้อมห้อง Sauna

ที่ชั้น 28 มีสวนพักผ่อน และ ที่ชั้น 30 มี Sky Lounge และสวนหย่อม ให้ลูกบ้านที่แม้จะอยู่ชั้นไม่สูงมาก ก็สามารถขึ้นมาชมวิวรอบ ๆ โครงการกันได้เท่าเทียมกัน ลิฟต์โดยสาร เป็นแบบล็อกชั้นพักอาศัย มีให้ 3 ตัว และ ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-6 ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 57% (ไม่รวมซ้อนคัน) ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้า-ออกอาคารด้วยระบบ Finger Scan หรือ Face Scan เพื่อลดการสัมผัส ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตแนวใหม่แบบ New Normal มาก ๆ ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : www.supalai.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
Brixton Campus บางแสน
ดีคอนโด ไฮด์อเวย์-รังสิต
SENA Kith BTS สะพานใหม่
Regent Home บางนา
ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่
THE BASE Riverview
THE BASE Sukhumvit 71
Kave TU
XT เอกมัย
KnightsBridge Space พระราม 9
Runesu Thonglor 5

---

---

ชื่อโครงการ	นายน์ บาย แสนสิริ / NYE by SANSIRI
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom / 30.00 – 43.50 ตร.ม. 2 Bedrooms / 59.50 – 68.00 ตร.ม. Duplex 2 Bed / 63.00 – 64.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 2 งาน 62.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	636 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	คลองสาน, เจริณนคร, รัชดา-ท่าพระ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ (250 ม.)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.กรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เปิดขายปีพ.ศ. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2558
ราคา	เริ่มต้น 3,390,000 บาท (ณ วันที่ 11 มี.ค. 56)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 113,000 บาท/ตร.ม. (ณ วันที่ 11 มี.ค. 56)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 200 ม. ตลาดเจริญรัถ : 700 ม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 1 กม. โรบินสัน บางรัก : 3.3 กม. ตลาดเจริญศรี : 4.7 กม. Silom Complex : 5.2 กม. The Mall ท่าพระ : 5.3 กม. Asiatique : 5.5 กม. Future Mart : 6.6 กม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 6.7 กม. Big C บางปะกอก : 7.2 กม. เซ็นทรัลพระราม 3 : 8 กม. รพ.ตากสิน : 2.3 กม. รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.8 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5.8 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.8 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม. รพ.บางปะกอก : 9.3 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 4.1 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 4.8 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5.6 กม. อาคารสินสาทร ทาวเวอร์ : 260 ม. BTS วงเวียนใหญ่ : 250 ม. BTS กรุงธนบุรี : 530 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ (Infinity Edge) Fitness สวนหย่อม (สไตล์ยุโรป Sunken Court) ห้องสมุด Multi-purpose room Business Lounge Theatre room Wi-Fi Internet บริเวณส่วนกลาง Access card เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้องวงจรปิดโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	– อยู่ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ – ทิวทัศน์แม่น้ำเจ้าพระยา – สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

คอนโด BTS วงเวียนใหญ่ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

• Ideo Blucove Sathorn
• The Room BTS วงเวียนใหญ่
• Hive Taksin
• Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• NYE By Sansiri
• Fuse สาทร-ตากสิน
• My Condo สาทร-ตากสิน
• The Viva สาทร-ตากสิน
• The Seed สาทร-ตากสิน
• The Plenary Sathorn
• Sathorn Place
• Citrine สาทร-ตากสิน
• Aliss Condo
• The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่
• Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• Teal สาทร-ตากสิน
• Bright Wongwian Yai
• Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic
• The Niche Taksin
• Motif สาทร-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ (NEW)

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.กรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.721809, 100.497814

ที่ตั้งโครงการ NYE by sansiri ตั้งติดกับถนนกรุงธนบุรี โดยตัดซอยจากปากทางเข้าไปประมาณ 80 ม. ซอยนี้จะเชื่อมกับซอยมานะวิทยาที่มาเชื่อมซอยกรุงธนบุรี 1 และไปเชื่อมออกถนนเจริญรัถ ถนนลาดหญ้า ออกวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯได้เลย ตัวโครงการอยู่ฝั่งขาเข้าเมือง อยู่ห่างจากแยกตากสินประมาณ 750 ม. ห่างจากสะพานตากสินประมาณ 1.3 กม. การเดินทางหลักๆก็ต้องใช้เส้นกรุงธนบุรีได้ทั้งเข้าและออกเมืองเลย

การเดินทางเข้าเมือง ออกจากโครงการมาที่ถนนกรุงธนบุรีตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช ก็มาเชื่อมออกซอยมานะวิทยาและออกวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ โดยเฉพาะแถวๆช่วงคอขวดสะพานตากสินนี่หนักพอสมควรเลย แต่ถ้าเป็นเวลาปกติก็สะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ตรงแยกตากสินจะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน โดยถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม กัลปพฤกษ์ เทอดไท เพชรเกษมได้เลย เส้นเพชรเกษมวิ่งมาเชื่อมออกบางแค หนองแขม ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ลงไปทางใต้ได้เลย หรือยาวตามถนนราชพฤกษ์ไปอีกจะเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งมาทางแยกมไหสวรรย์จะมาเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ตรงที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 250 ม. และห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 530 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เพียง 4-5 สถานีก็เข้าสาทร สีลมแล้ว เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆ Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย บางทีจะมีจอดรออยู่ตามสถานี BTS หลายคันเลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไปไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทรนั่ง BTS ไปลงได้เลย การเดินทางค่อนข้างหลากหลายดีครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพักอพาร์เม้นท์ อาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียมที่เกาะตามแนว BTS ทั้งริมถนนใหญ่และในซอย ปัจจุบันพื้นที่ว่างเปล่าก็หายากแล้วครับ โครงการต่างๆก็ขยายออกไปตามแนว BTS ราคาที่ดินก็โดดขึ้นไปตามๆกัน

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินเข้าถนนกรุงธนบุรี ผ่าน BTS กรุงธนบุรี และ BTS วงเวียนใหญ่ และตรงไปกลับรถตรงแยกตากสิน จากนั้นวิ่งเลนคู่ขนานผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ จากแยกประมาณ 750 ม. ทางเข้าโครงการอยู่ซ้ายมือเข้าซอยไปอีกประมาณ 80 ม.ก็จะถึงโครงการครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > กลับรถแยกตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > NYE by sansiri

เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ซ้ายมือเป็นอาคาร Q.House

จากนั้นจะเจอ Smooth Life Tower ขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็น Thai Wah Tower ขับตรงไปครับ

จากนั้นเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี เป็นอาคาร(สร้างเสร็จ)ที่สูงที่สุดในไทยตอนนี้ครับ

จากนั้นก็จะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงไป ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

ข้ามแยกเลยมาจะเจอโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา ถัดไปเป็น Eastin Grand Hotel Sathorn

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์ ติดกันเป็นโครงการ The Bangkok

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช ตรงหน้าจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร และตึกร้าง

จากนั้นขับตรงขึ้นสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินต่อ

และจะเจอ BTS สะพานตากสิน

และขวามือจะเป็น Urbano Absolute ซ้ายมือจะเห็น SENA Fest

ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเห็น Ideo Mobi , Ideo สาทร-ตากสิน , อาคารไทยศรี อยู่ใกล้กันเลย

ติดกันเป็น BTS กรุงธนบุรี

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นโครงการ Fuse สาทร-ตากสิน และ The Room BTS วงเวียนใหญ่

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายวิ่งออกทางขนาน

วิ่งออกทางขนานตรง BTS วงเวียนใหญ่

ตรงสถานีมี Taxi จอดรอบริการเต็มเลยครับ

จากนั้นชิดขวาเตรียมกลับรถ

ชิดเลนขวากลับรถได้เลย

กลับรถเลนขวานะครับ

กลับรถมายังเป็นถนนกรุงธนบุรีอยู่

และจะเจอ BTS วงเวียนใหญ่ห่างจากโครงการประมาณ 230 ม.

จากนั้นเราชิดเลนซ้ายไว้นะครับ

และจะเริ่มมองเห็นโครงการซ้ายมือตรงไปอีกหน่อยครับ

และจะเจอทางเลี้ยวเข้าโครงการซ้ายมือ ซอยอยู่ติดกับกรุงธนแมนชั่น

ซอยทางเข้าโครงการ มองเข้าไปจะเห็นโครงการด้านใน

มองไปทางซ้ายจะเห็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้าร้านอาหารเปิดหลายร้านเลยครับยาวจนไปถึง BTS วงเวียนใหญ่เลย เดี๋ยวผมจะพาเดินไปที่ทางขึ้นสถานี BTS วงเวียนใหญ่

ขวามือเป็นซอยทางเข้าโครงการ ผมจะมาเดินตามทางเท้าไป BTS วงเวียนใหญ่ครับ ระยะทางประมาณ 160 ม.

เดินมาจะเจอร้านเฝอหม้อไฟ ร้านจะเปิดช่วงเย็นๆครับ

ถัดมามีร้านส้มตำ ช่วงเที่ยงคึกคักดี

ถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยว

เลยมาอีกมีร้านชาบู ชาบู มีป้ายรถเมล์อยู่หน้าร้านเลย

ถัดมาอีกจะเจอ 7-11 ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์ด้านหน้า

อัตราค่าบริการพี่วินครับ

7-11 นี้มีที่จอดรถด้านหน้าให้ด้วย ขวามือมีร้านชายสี่ ซ้ายมือมีร้านอาหารตามสั่ง

เดินเลยมาอีกขวามือเป็นคลินิกเวชกรรม ตรงหน้าก็เป็น BTS วงเวียนใหญ่แล้วครับ

ถึงแล้วครับทางขึ้นสถานี

ขึ้นไปบนสถานีถ่ายรูปมองไปที่โครงการให้ดูครับ

กลับมาที่ซอยทางเข้าโครงการต่อ เดี๋ยวผมพาเดินไปดูทางฝั่งอาคารสำนักงานสินสาทร ทาวเวอร์กันบ้าง

มองไปทางขวาจะเห็นกรุงธนแมนชั่น ติดกับซอยทางเข้าโครงการ

เดี๋ยวเราเดินตามทางเท้าไปกันต่อครับ

ที่ชั้นล่างกรุงธนแมนชั่นมีคลินิกทัตกรรม

ถัดมามีร้านชาบูและสเต็ก

เลยมาอีกเป็นร้านข้าวราดแกงและอาหารตามสั่ง

ถัดมามีร้านขายน้ำต่างๆอยู่หน้า 7-11

ติดกันเป็นร้านข้าวราดแกงอยู่หน้า 7-11 เช่นกันครับ

เดินเลยมาอีกหน่อยก็จะเป็น สินสาทร ทาวเวอร์

อาคารสินสาทร ทาวเวอร์สูง 43 ชั้น เป็นอาคารสำนักงานครับ

ด้านหน้า สินสาทร ทาวเวอร์มีป้ายรถเมล์

มีร้าน Amazon และวินมอเตอร์ไซค์

ที่ชั้นใต้ดินมี Tops daily

ถัดมาจะเป็นอาคาร SPD เป็นสำนักงานครับ

ติดกันเป็นธนาคารกรุงศรี

ช่วงเที่ยงจะมีร้านรถเข็นต่างๆ

ใกล้ๆกันก็มีเป็นร้านส้มตำ และอาหาร 2-3 ร้าน ช่วงเที่ยงพนักงานก็เยอะอยู่ครับ

กลับมาที่ซอยทางเข้าโครงการ เดินเข้าไปในโครงการกันครับ

เข้ามาจะมีรถจอดสองฝั่ง ตรงเข้าไปครับ

ตรงเข้ามาจนสุด ซ้ายมือจะมีซอยมานะวิทยา เป็นซอยที่ไปเชื่อมกับซอยกรุงธนบุรี 1 และไปออกถนนเจริญรถได้ครับ

ตรงมาสุดจะเจอศาลมุมซ้าย ซึ่งเป็นแนวรั้วโครงการฝั่งซ้ายครับ จากนั้นให้เลี้ยวขวา

มองไปทางขวาจะเห็นทางเข้าโครงการตรงหน้า ซ้ายมือมีป้ายโครงการสีทองติดที่กำแพง

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย จะเห็นอาคารสองอาคารตั้งขนานกันอยู่

มองกลับไปที่ฝั่งด้านหน้าจะเห็นอาคารกรุงธนแมนชั่น ตรงกับด้านหน้าโครงการพอดีครับ

ตรงเข้าไปด้านในต่อครับ

จากนั้นจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ

ประตูทางเข้า-ออกโครงการ

มองไปทางซ้าย จะเห็นซอยมานะวิทยา

มองไปทางขวา เป็นซอยตัน

เงยหน้ามองด้านบน ซ้ายมือเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B

เดี๋ยวผมจะพาออกจากโครงการไปทางซอยมานะวิทยาประมาณ 220 ม. จะเจอซอยกรุงธนบุรี 1 จากนั้นเลี้ยวขวาไปทางซอยเจริญรัถ 4 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมกัน ตรงไปตามทางประมาณ 400 ม. จะเจอถนนเจริญรัถ ผมจะเลี้ยวซ้ายตรงไปอีกประมาณ 300 ม. จะออกถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินได้ครับ

เริ่มจากตรงถนนทางเข้าโครงการ ซ้ายมือจะเป็นซอยทางเข้าโครงการที่มาจากถนนกรุงธนบุรี แต่เราจะตรงเข้าซอยมานะวิทยาไปครับ

ตรงเข้าซอยมานะวิทยาไปครับ ซอยนี้รถวิ่งสวนกันไม่ได้นะครับ

ตรงเข้ามาภายในซอยจะมีบ้านพักอาศัย ตึกแถว

ถัดมาหน่อยขวามือจะเจอโครงการ Hive Taksin และ Ideo Bluecove สาทร

สุดซอยจะเชื่อมกับซอยกรุงธนบุรี 1 ห้ามเลี้ยวซ้ายนะครับถ้าเป็นรถยนต์ แต่ถ้าเดินเลี้ยวขวาไปจะไปออกปากซอยตรงกับ BTS วงเวียนใหญ่พอดีครับ ผมจะพาเลี้ยวไปทางขวาครับ

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยกรุงธนบุรี 1 ครับ ถนนเป็นแบบเดินรถทางเดียว

ถัดมาจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม.

ภายในซอยนี้จะเป็นบ้านพักอาศัยและร้านค้าต่างๆ

ถัดมาจะเจอ Tops daily

ตามทางก็จะมีรถจอดเป็นระยะๆ

ตรงนี้มีร้านอาหารขวามือ และถนนส่วนนี้จะเรียกว่าซอยเจริญรัถ 4 ครับ เชื่อมต่อกับซอยกรุงธนบุรี 1 เลย

มีร้านกาแฟ ร้านขายของใช้ ช่วงนี้จะเป็นตึกแถว และมีบ้านพักอาศัยด้วย

ปากซอยเจริญรัถ 4 ออกมาจะเป็นถนนเจริญรัถ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปออกถนนเจริญนครได้ ถ้าตรงข้ามฝั่งไปจะเป็นซอยสารภี 3 ไปออกถนนลาดหญ้าได้และเชื่อมไปออกวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินได้ แต่ผมจะเลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเจริญรถเป็นถนนที่รถวิ่งสวนกันได้ ขวามือมี 7-11 สังเกตว่าจะมีรถจอดริมสองฝั่งทางเนื่องจากแถวนี้มีร้านอาหาร ร้านขายของ และตลาดครับ

ถัดมาเป็นธนาคารกสิกรไทย

มีร้านรถเข็นขายอาหารต่างๆ

ขวามือจะเป็นตลาดวงเวียนใหญ่ ห่างจากโครงการประมาณ 800 ม.

ซ้ายมือมี 7-11

ช่วงเกือบปากซอยดูค่อนข้างคึกคักเกือบทั้งวันเลย

และมาถึงปากทางจะเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินครับ บังคับเลี้ยวซ้ายไปทางแนว BTS หรือเลยไปฝั่งแยกมไหสวรรย์

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 200 ม.มี 7-11 ตรงอาคาร S.K. หรือมาทางฝั่ง BTS วงเวียนใหญ่ริมทางเท้า ร้านค้าร้านอาหารมีตั้งแต่ BTS วงเวียนใหญ่ เดินตามทางเท้ามามีหลายร้านเลยครับยาวไปจนถึงอาคารสินสาทร ทาวเวอร์เลย มีทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว สเต็ก ชาบู ส้มตำไก่ย่าง ร้านขายผลไม้ ร้านเฝอ บางร้านเปิดช่วงเที่ยงถึงบ่ายๆเพื่อให้พนักงานแถวนี้ บางร้านเปิดช่วงเย็นครับ ทั้งหมดอยู่ในระยะไม่เกิน 400 ม. ครับ นอกจากนี้ตรงซอยกรุงธนบุรี 1 และซอยเจริญรัถ และถนนเจริญรัถ ค่อนข้างจะอุดมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารริมทางอร่อยๆหลายร้าน ชื่อดังย่านนี้ก็ต้องเป็นกุ้งอบวุ้นเส้น ปูอบ หอยแครง หอยแมลงภู่ แนะนำให้ไปลองชิมกัน มีตลาดสดใกล้ๆคือตลาดเจริญรัถ แถวๆตลาดพลูก็มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเช่นกัน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี The Mall ท่าพระ , SENA fest , Platfrom วงเวียนใหญ่ หรือนั่ง BTS ไปเซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก หรือเข้าสยามไปเลยก็สะดวกดี

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 200 ม.
• ตลาดเจริญรัถ : 700 ม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 1 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 3.3 กม.
• ตลาดเจริญศรี : 4.7 กม.
• Silom Complex : 5.2 กม.
• The Mall ท่าพระ : 5.3 กม.
• Asiatique : 5.5 กม.
• Future Mart : 6.6 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 6.7 กม.
• Big C บางปะกอก : 7.2 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 3 : 8 กม.

• รพ.ตากสิน : 2.3 กม.
• รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.8 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5.8 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.8 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม.
• รพ.บางปะกอก : 9.3 กม.

• รร.วัดสุทธิวราราม : 4.1 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 4.8 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5.6 กม.
• อาคารสินสาทร ทาวเวอร์ : 260 ม.
• BTS วงเวียนใหญ่ : 250 ม.
• BTS กรุงธนบุรี : 530 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกรุงธนบุรี : 80 ม.
• ถนนเจริญรัถ : 650 ม.
• ถนนลาดหญ้า : 800 ม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 750 ม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 750 ม.
• ถนนพระราม 3 : 3.3 กม.
• แยกตากสิน : 750 ม.
• แยกท่าพระ : 3.1 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 3.3 กม.
• แยกดาวคะนอง : 4.5 กม.
• แยกถนนตก : 5.1 กม.

โครงการ

เร่ิมจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ มีทางคนเดินแยกอยู่ติดกับป้อมยาม เข้ามาจะเจอวงเวียนน้ำพุเป็นจุด Drop Off ของทั้ง 2 อาคาร โดยรถสามารถวนไปจอดและวนออกได้เลยสะดวก สวนลูกบ้านวนมาทางอาคาร B จะมีทางเข้าเป็นไม้กระดกแยกทางเข้าออกต้องใช้ Key Card ถนนจะวนไปด้านหลังโครงการจะไปเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคารทั้ง 2 หรือจอดใต้อาคารที่ชั้น 1 ได้เลย Facility หลักๆก็อยู่ที่ชั้น 1 เลยฝั่งอาคาร A มีห้อง Multi-purpose , Lobby , Business Lounge , Mail Box , Laundry Room , พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat บ่อน้ำล้อมรอบ ฝั่งอาคาร B มี Libray , Lobby , Theatre , Fitness , Mail Box , Laundry Room , พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat บ่อน้ำล้อมรอบ ลิฟท์โดยสารมีอาคารละ 3 ตัว ลิฟท์ขนของอาคารละ 1 ตัว

ภาพมุมสูงจะเห็นโครงการออกแบบมา 2 อาคาร เป็นคู่แฝดสูงอาคารละ 30 ชั้น สีภายนอกใช้โทนเบจ ที่ชั้น 7 ทั้งสองอาคารจะมีส่วนที่ยื่นเข้าด้านข้างจะเป็นสระว่ายน้ำที่ลูกบ้านสามารถใช้ได้ทั้ง 2 อาคารเลย

มองจากมุมด้านข้าง จะเห็นส่วนหน้าของอาคารมีระยะร่นเข้าไป โดยที่ชั้น 19 จะมีสวนหย่อมใช้งานได้เฉพาะลูกบ้านชั้นนั้นครับ

มองจากมุมด้านข้างอีกฝั่ง

มองจากมุมด้านหลัง

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ

มีป้ายชื่อโครงการติดตรงทางเข้า สีทองโครเมียม

ซูมป้ายโครงการใกล้ๆ ตัวอักษรสีขาวบนป้ายสีทองโครเมียม ตัดกับสีอาคารออกโทนเบจ

อีกฝั่งเป็นป้อมยาม และมีทางเดินเท้าอยู่ติดป้อมยาม

เดินเข้ามาจะเจอวงเวียนน้ำพุตรงหน้า ซึ่งจะเป็นจุด Drop Off ครับ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย โครงการแบ่งเป็น 2 อาคาร ซ้ายมือเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B

มองไปทางซ้ายจะเห็นสวนหย่อมติดกับอาคาร A

ถัดมาจะเป็นทางเข้าอาคาร A

มองไปอีกฝั่ง ซ้ายมือเป็นทางเข้าอาคาร B ตรงหน้าจะเป็นทางเข้าที่จอดรถ

วนรถตรงวงเวียนมาจะเจอทางเข้าออกที่จอดรถ

ทางเข้าออกที่จอดรถจะมีไม้กระดก โดยลูกบ้านต้องใช้ Key Card แตะทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนรอบอาคารตรงเข้าไปครับ

ตรงมาสุดจะเจอศาลมุมขวามือ

เลี้ยวซ้ายมาก็ตรงไปอีกครับ ซ้ายมือจะมีที่จอดรถใต้อาคาร

ริมทางขวามือมีแนวต้นไม้ปลูกริมกำแพงตลอดแนว

เดินมาด้านหลังโครงการ ซ้ายมือจะเจอทางเข้าที่จอดรถอาคาร B ก่อนเลย

เดินเข้าไปดูที่จอดรถในอาคารกันต่อครับ

เดินเข้ามาจะเจอทางลาดตรงขึ้นไปเลย

ตรงขึ้นมาซ้ายมือก็จอดรถได้เลยครับ ขวามือมีทางวนขึ้นไปอีก

ตรงขึ้นไปอีกครับ

และจะเจอที่จอดรถสองฝั่ง

แต่ละชั้นจะมีบันไดเดินไปยังลิฟท์โดยสาร

จากชั้นจอดรถจะมีทางเดินเข้าลิฟท์โดยสารได้เลย ประตูทางเข้าต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

เดินเข้ามาจะเจอโถงลิฟท์ มีลิฟท์ 3 ตัว

กลับลงมาที่ถนนรอบอาคารต่อ เดินตรงไปอีกครับ

และจะเจอกำแพงน้ำตกขวามือ

กำแพงน้ำตกตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างสองอาคารพอดี

ฝั่งตรงข้ามกำแพงน้ำตกมองไปจะเห็นพื้นที่ระหว่างสองอาคาร มองตรงไปจะเห็นประตูทางเข้าโครงการ

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

กลับมาทางเดิมต่อ

ตรงมาสุดจะเจอทางเข้าที่จอดรถอาคาร A ซ้ายมือ

เดินมาด้านข้างอีกฝั่ง ฝั่งนี้ก็มีที่จอดรถใต้อาคารได้ครับ

ตรงมาสุดจะเจอที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ซ้ายมือ

ถัดมาก็จะเจอสวนหย่อมที่อยู่ติดอาคาร A มีมุมให้นั่งเล่นได้

มองออกไปฝั่งด้านหน้า

มีจุดสำหรับนั่งพักผ่อน มีต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น

มีกวางยืนอยู่ 1 ตัว

เดินออกมาอีกหน่อย ตรงหน้าก็จะเจอวงเวียนด้านหน้า

มุมนี้มีชิงช้า 2 อัน

มองกลับไปที่สวนจะเห็นแบบนี้ครับ

เดินกลับออกไปตรงวงเวียนกันต่อ

ออกมาตรงวงเวียนน้ำพุ เราจะเข้าไปดูอาคารด้านในกันต่อครับ ข้างหน้าระหว่าง 2 อาคารจะมีทางเชื่อมตรงทางเดินเข้าแต่ละอาคารครับ ซ้ายมือเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B

เดินเข้ามาตรงทางเดินเชื่อมระหว่าง 2 อาคาร มองออกไปเห็นกำแพงน้ำตกด้านหลัง

ไปดูอาคาร A กันก่อน

เดินขึ้นมาขวามือจะเป็นทางเข้า Lobby ตรงหน้าเป็นห้อง Multi-purpose

ภายในห้องจะมีชุดโต๊ะเก้าอี้วางไปกลางห้อง ไว้นัดประชุม ทำงานกันได้

เข้าไปดู Lobby กันต่อ ทางเข้าเป็นประตูกระจกบานเปิด 4 บาน

ภายใน Lobby อาคาร A สูงโปร่ง ตกแต่งมาในโทนดำ เทา ตัดด้วยทอง เข้ามาจะสะดุดตากับโคมไฟโลหะมันวาวสีทองเหลือง ด้านในเป็นสีทองแดงตัดกับสีดำได้ดี โคมไฟเป็นของ Tom Dixon ดีไซเนอร์ชาวอังกฤษ อีกจุดที่เด่นไม่แพ้กันคืออาร์มแชร์ที่มีขาเป็นหัวแรด

อาร์มแชร์ที่มีขาเป็นหัวแรด

ฝั่งด้านในทำเป็นเคาน์เตอร์แนวยาว ไว้นั่งทำงาน นั่งเล่นได้ ผนังด้านในมีทองมันวาว ที่พื้นสีดำมันวาวสะท้อนแสงไฟได้ดี

มองออกไปฝั่งด้านนอก จะมีประตูกระจกบานเปิดออก ไว้เปิดรับลมได้ถ้าไม่เปิดแอร์

เดินออกมาจะเจอ Sunken Seat คือพื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ต่ำกว่าระดับพื้น มีบันไดเป็นขั้นเดินลงไป

โดยรอบๆจะมีน้ำล้อมรอบ Sunken Seat ตอนนี้มีการปรับปรุงอยู่ครับ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคาร B พื้นตรงกลางจริงๆจะมีน้ำทั้งหมดเลยครับ

มองกลับเข้ามาใน Lobby

กลับเข้ามาด้านใน Lobby กันต่อ ตรงเข้ามาอีกขวามือห้องกระจกจะเป็น Business Lounge

ฝั่งซ้ายมีทางเดินไปห้องน้ำ และที่จอดรถ

เดินเข้ามาจะเจอประตูทางเข้า Business Lounge ขวามือ

ภายในห้อง Business Lounge แบ่งที่นั่งเป็น 2 ฝั่ง

จัดโซฟาแนวยาวผนังฝั่งซ้าย และเก้าอี้

อีกฝั่งจัดชุดโต๊ะนั่งไว้เช่นกัน

กลับออกมาด้านนอกถัดจากห้อง Business Lounge เดินมาจะเจอทางแยกซ้ายไปโถงลิฟท์ ขวาเป็น Mail Box ผนังตรงหน้าเราจะสะดุดตากับโคมไฟติดผนังสีทอง

โคมเหมือนลูกนิมิตครึ่งลูก ดูสวยและตัดกับสีดำได้ดีครับ

เดินมาดูฝั่ง Mail Box กันก่อน

ภายในห้อง Mail Box ตัวกล่อง Mail Box เป็นสีทองมันวาวเช่นกัน

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นไฟก้านกิ่งไม้แบบนี้

กลับออกมาด้านนอก มองไปฝั่งตรงข้ามจะมีทางเดินไปโถงลิฟท์

ตรงเข้ามาตรงหน้าจะเป็น Laundry room ซ้ายมือเป็นทางเข้า Lobby

ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานเปิด 2 บาน ต้องใช้ Key Card แตะที่เครื่องฝั่งซ้ายมือ

เปิดประตูเข้ามาในโถงลิฟท์ จะเจอลิฟท์โดยสาร 3 ตัว อาคาร A ที่ชั้น 7 จะมีสระว่ายน้ำซึ่งเป็นส่วนกลางสำหรับลูกบ้านทั้ง 2 อาคาร วันนี้ไม่ได้เก็บภาพมาให้ดูเนื่องจากอยู่ในช่วงปรับปรุงครับ

มาต่อกันที่อาคาร B

เดินออกมาตรงโถงทางเดินเชื่อมระหว่าง 2 อาคาร

ก่อนเข้าไปดู Lobby B จะมีสวนหย่อมไว้นั่งเล่นอีกจุด

วางชุดโต๊ะ เก้าอี้ไว้เป็นชุดๆ

กลับมาฝั่ง Lobby ซ้ายมือ ส่วนฝั่งขวามือเป็นห้องสมุด

ภายในห้องสมุด จัดชุดโต๊ะไว้ให้

ฝั่งด้านในมีจัดโต๊ะไว้อีก

กลับออกมาตรงทางเข้า Lobby

ภายใน Lobby B ตกแต่งมาในโทนดำ ทองเช่นกัน เดินเข้ามาใน Lobby จะเจอชุดโซฟาขนาดใหญ่ วางอยู่บนพื้นพรม มีโคมไฟตกแต่งทรงวงกลมของ Lee Broom ดีไซเนอร์ชาวอังกฤษ

ผนังฝั่งด้านในทำเป็นมุมเหลี่ยม สีทองมันวาว ทำให้ดูมีมิติ ขวามือมีห้องดูหนังมาให้ด้วย

ทางเข้าห้องดูหนัง ด้านในจะมีจอทีวี และชุดโซฟาไว้ให้ครับ

ฝั่งด้านนอกผนังเป็นประตูกระจกเหมือน Lobby A

เดินออกมาจะเจอกับ Sunken Seat ฝั่งตรงข้ามมองไปเห็นส่วนของอาคาร A

กลับเข้ามาด้านในต่อ

ถัดมาขวามือจะมีทางเดินเข้าห้องน้ำ และที่จอดรถ

เดินเข้ามาจะมีห้องนำ้แยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายตกแต่งมาได้หรูดี มีชุดอ่างล้างหน้าหินอ่อน

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และโถปัสสาวะ

โถปัสสาวะมี 2 โถ

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง

ถัดเข้ามาอีก ซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส

เดินเข้าไปดูห้องฟิตเนสกันต่อ

ภายในห้องฟิตเนส

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องบริหารไหล่

เครื่องปั่นจักรยาน

มีเครื่องเดินล้อหลัง

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องบริหารชุดใหญ่

ถัดจากห้องฟิตเนสมาจะเป็นโถงทางเดินไปยัง Mail Box ซ้ายมือ ฝั่งขวามือจะเป็นโถงลิฟท์

มองไปทางห้อง Mail Box

ภายในห้อง Mail Box

ฝั่งตรงข้ามเป็นทางเดินไปยังโถงลิฟท์

ตรงหน้าเป็นห้อง Laundry room ขวามือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์

ใช้ Key Card แตะที่เครื่องนี้ครับ

เปิดเข้ามาจะเป็นโถงลิฟท์

มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว

ปุ่มกดลิฟท์ด้านหน้า

ภายในลิฟท์เน้นโทนดำทอง

ปุ่มกดลิฟท์ด้านใน

มีปุ่มกดลิฟท์สำหรับคนที่ใช้รถเข็น

ขึ้นมาที่ชั้น 7 จะเป็นชั้น Facility

ชั้น 7 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัยด้วยครับ มีประตูกั้นแยกส่วน ต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

เดินออกไปดู Facility ด้านนอกกันต่อ

เดินออกมาด้านนอกจะเจอสระว่ายน้ำ

ส่วนแรกจะเป็นสระเด็ก

มีทางเดินไปยังเตียงนอนริมสระ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นสระว่ายน้ำฝั่งอาคาร A ลูกบ้านใช้งานได้ทั้งสองฝั่งครับ

เดินไปอีกซ้ายมือมีที่สำหรับนั่งพักผ่อน

ตรงมาปลายสุดมีส่วนจากุซซี่

มองกลับเข้ามาด้านใน

เงยหน้ามองส่วนของอาคาร B

เดินเข้ามาด้านในจะมีทางลงสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำขนาดว่ายออกกำลังกายได้ วิวได้ฝั่งด้านหน้าโครงการ และวิวอาคาร A

ฝั่งด้านในจะมีพื้นที่ไว้นั่งเล่นพักผ่อน ซ้ายมือมีพื้นที่นั่งเล่นอีกจุด ขวามือเป็นห้องน้ำ

พื้นที่นั่งเล่นอีกจุด

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำแยกชาย หญิง

ภายในห้องน้ำชาย

มีชุดอ่างล้างหน้าหินอ่อน

ด้านในเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

โถปัสสาวะมี 2 โถ

ฝั่งตรงข้ามเป็นตู้ Locker

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ที่ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 2 อาคาร จะมีสวนมาให้อีกจุด ขึ้นมาชมวิวกันได้ครับ

วิวฝั่งทิศใต้ หรือด้านหน้าโครงการ วิวจะมองเห็นโครงการริมฝั่งถนนกรุงธน และจะเห็นบ้านพักอาศัย ไกลออกไปหน่อมเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

วิวทิศเหนือด้านหลังโครงการฝั่งนี้น่าจะโล่งสุดครับ ส่วนใหญ่จะเป็นอาคาร Low Rise

วิวทิศตะวันตกอาคารสีเทาๆที่เห็นเป็นโครงการ Hive ถัดมาที่ถนนกรุงธนเห็น BTS วงเวียนใหญ่ วิวมองออกไปนอกเมืองครับ

ทิศตะวันออกจะเห็นอาคาร Sinn สาทร วิวมองเข้าไปในเมือง

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย หอพัก อพาร์ทเม้นท์ส่วนใหญ่จะเป็น Low Rise วิวค่อนข้างโล่ง ทิศใต้ด้านหน้าโครงการติดกับซอยทางเข้าโครงการที่ตัดเข้ามาจากถนนกรุงธนบุรี ฝั่งตรงข้ามเป็นกรุงธนแมนชั่นสูง 6 ชั้น ทิศตะวันออก และตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัยในระยะใกล้ ถัดออกไปก็จะมีอาคารสูงทั้งคอนโดและอาคารสำนักงานที่เกาะตามแรวริมถนนกรุงธนบุรี

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกแบบหลักๆมีดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 31.00 – 40.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 64.00 – 60.00 ตร.ม.
• Duplex 2 Bedroom ขนาด 63.00 – 64.00 ตร.ม.

1 Bedroom Type : 1A, 1B, 1B-1, 1B-2, 1C, 1C-1, 1C-2, 1C-3, 1C-4, 1C-5, 1D, 1E, 1F, 1G, 1G-1, 1H, 1I

2 Bedrooms Type : 2A, 2B, 2C, 2D, 2E, 2E-1, 2F, 2F-1

ห้องตัวอย่าง

ห้องที่พามาชมวันนี้มี 1 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม.

เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิด มีเคาน์เตอร์ครัวตัว L มาให้ มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า และตู้เก็บรองเท้า ถัดจากครัวเข้ามาจะเป็นห้องนั่งเล่น และพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเข้าห้องนอน ภายในห้องนอนวางเตียง ตู้เสื้อผ้า ห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้าย ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาเรียบร้อย

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องบานสีเข้ม

ประตูได้ Digital Doorlock ของ Yale มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ธรณีประตูเป็นหินสีดำ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง ขวามือเป็นห้องนอน มีห้องน้ำอยู่ในห้องนอน พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 30 ซม. พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนต ฝ้าส่วนครัวสูง 2.4 ม. ฝ้าส่วนอื่นสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสี ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า จะเห็นส่วนครัวก่อนเลย

เข้ามาจะเจอพื้นที่เก็บของ และวางเครื่องซักผ้า บริเวณพื้นที่วางเครื่องซักผ้าพื้นจะลดระดับลงไปจากพื้นห้อง เดินระบบน้ำดีน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย มีบานเลื่อนหน้าบานเป็นกระจก 1 บาน

มีตู้เก็บรองเท้าให้ แบ่งด้านในมาสองชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นส่วนครัว ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 4 บาน

อีกฝั่งบานเปิด 2 บาน ตู้ทุกบานมี Soft close

เคาน์เตอร์ครัวเป็นตัว L ท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ

ตู้ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน

มีลิ้นชัก 2 ชั้น

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิก 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวฝังท็อปของ Mex

ถัดจากส่วนครัวจะเป็นห้องนั่งเล่น ครัวจะเปิดโล่งเชื่อมห้องนั่งเล่นเลย

พื้นห้องนั่งเล่นเป็นไม้ลามิเนต มีตัวจบสแตนเลส

ส่วนห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียงหลังห้อง

วางโซฟาตัว L ได้แบบนี้

มีพื้นที่เหลือด้านข้างโซฟาอีกประมาณ 1.27 ม. จะวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบแนวยาวหัวหน้าเข้าเคาน์เตอร์ครัว หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.64 ม. ถ้าอยากประหยัดพื้นที่หน่อย ก็เอาทีวีติดที่ผนังได้ครับ ส่วนตู้เก็บของก็ติดผนังด้านบนครับ ขวามือเป็นประตูห้องนอน

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.02 x 0.86 ม.

มองไปทางซ้าย

อีกฝั่งเป็นพื้นที่สำหรับแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว มีประตูระแนงเปิดปิดเรียบร้อย

มีพื้นที่ใต้คอมเพลสเซอร์แอร์ไว้วางของได้อีก

วิวจากระเบียงห้องนี้มองไปฝั่งทิศเหนือโล่งยาวๆไปเลย

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

มองลงไปด้านล่างส่วนใหญ่จะเป็นอาคาร Low rise

มองกลับเข้ามาด้านใน จะเห็นแอร์ฝังฝ้าส่วนของห้องนั่งเล่น

มาดูห้องนอนกันต่อ ประตูห้องบานสีขาวเรียบๆธรรมดา

มือจับเป็นคันโยก

ภายในห้องนอน สามารถวางเตียงและโต๊ะทำงานได้

ห้องนี้วางเตียงขนาด 6 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 0.91 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 0.35 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะมีส่วนเว้าเข้าไปติดหน้าต่างเหลือประมาณ 1.13 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.35 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกมีพื้นที่ไว้วางโต๊ะทำงานได้ หรืออาร์มแชร์ไว้นั่งเล่น มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน และมีกระจกบาน Fixed บานใหญ่เกือบเต็มผนัง

หน้าต่างบานกระทุ้งเปิดได้ประมาณ 30 องศา

วิวจากห้องนอนโล่งดีจังครับ

กับเข้ามาด้านใน ฝั่งด้านในเป็นตู้เสื้อผ้าที่โครงการทำมาให้เลย

ตู้เสื้อผ้าเป็นตู้บานเปิด 10 บานสูงจากพื้นถึงฝ้า ตรงกลางเป็นประตูห้องน้ำ

ในตู้เสื้อผ้ามีไฟซ่อนมาให้

ประตูห้องน้ำเหมือนประตูห้องนอน

มือจับเป็นคันโยก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

ส่วนแรกจะเป็นชุดอ่างล้างหน้า ตรงกระจกเงาเป็นตู้เก็บของ

ตู้เป็นบานเปิด 1 บาน แบ่งช่องมาด้านใน

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 1 บาน และเป็นจุดไว้สำหรับติดเครื่องทำน้ำร้อน

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยม

ด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard โครงการนี้ไม่ได้แถมสายชำระให้นะครับเจ้าของห้องต้องติดตั้งเอง โครงการให้โถสุขภัณฑ์มาอย่างเดียว

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำเป็นแบบบานเปิด ผนังด้านในเป็นหินอ่อนสีเขียวเข้มนำเข้าจากอิตาลี

ภายในได้ Rain Shower และฝักบัวแบบปรับระดับได้

หน้าตาฝักบัวใหญ่พอดีมือ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมร้อนเย็น โดยติดเครื่องทำน้ำร้อนใต้อ่างล้างหน้าก็ใช้งานได้เลย

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.82 x 1.27 ม.

ธรณีประตูส่วนเปียกทำมาสูงพอประมาณ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย มีธรณีเป็นหินสีขาว

ชุดปลั๊กและสวิทช์ไฟของ Panasonic

---

ราคา (ต.ค.59)

• 1 Bedroom 32 ตร.ม. ราคา 4.5 ล้านบาท (ซื้อต่อจากเจ้าของเดิม)

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – NYE by sansiri ตั้งอยู่ใกล้กับถนนกรุงธนบุรี ซึ่งเป็นย่านฝั่งธนโดยแท้ คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ย่านนี้ส่วนมากก็มีธุรกิจครอบครัวจากรุ่นสู่รุ่น ทำมาหากินกันมานาน จนมี BTS ข้ามมาฝั่งธน มีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเกาะตามแนว BTS ตั้งแต่กรุงธนบุรี และขยายออกมาวงเวียนใหญ่ จนตอนนี้ขยายไปถึงบางหว้าแล้ว

โครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี 2558 เปิดขายตั้งแต่ปี 2556 ในราคาเริ่ม 3 ล้านกว่า ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 30 ตร.ม. โครงการ Sold Out ไปแล้ว ตอนนี้ถ้าต้องการห้องจะเป็นห้อง Resales ครับ ราคาปัจจุบันโดดไปอยู่ที่เริ่ม 4 ล้านกลางๆ และปล่อยเช่า 1 Bedroom เริ่มที่ 16,000 บาท/เดือน และ 2 Bedroom เริ่มที่ 30,000 บาท

ซึ่งถ้าใครซื้อเพื่อปล่อยเช่าก็ต้องคิดดีๆครับ ถ้าอยู่เองก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่ทำงานหรือชอบทำเลย่านนี้ โซนนี้ อาจจะทำงานแถวสาทร สีลมซึ่งจากโครงเดินทางไปได้สะดวกข้ามสะพานตากสินไปก็ถึงแล้วถ้ารถไม่ติด หรือใช้ระบบขนส่งก็ง่ายหน่อย แต่ก็ยังมีตัวเลือกในราคาระดับนี้ที่สามารถซื้อโครงการแนวเส้นสุขุมวิท หรือโครงการที่เกาะรถไฟฟ้าซึ่งมีตัวเลือกอีกหลายโครงการเลยครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการตามริมสองฝั่งทางกรุงธนบุรีมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลายร้านในระยะที่เดินได้สบายๆ บางร้านเปิดตอนเที่ยงถึงบ่าย บางร้านเปิดช่วงเย็นๆ ถ้าไปเส้นเจริญรัถก็มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก แต่ส่วนใหญ่จะเป็นร้านริมทางเดินมาได้ มีตลาดสดใกล้ๆ นอกนั้นก็ต้องใช้รถ ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , เซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก , โรบินสันบางรัก หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งไม่ได้อยู่ติดถนนกรุงธนบุรีแต่เข้าซอยไปอีกหน่อยในระยะประมาณ 80 ม. เข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นกรุงธนบุรี ตรงไปข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งเข้าซอยมานะวิทยา มาออกซอยกรุงธนบุรี 1 เชื่อมออกถนนลาดหญ้า ไปผ่านวงเวียนพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับง่ายดี ถ้าจะออกนอกเมือง วิธีที่ไม่ต้องไปกลับรถตรงสะพานตากสินคือวิ่งทางเดียวกับที่จะไปเยาวราช โดยจะออกตรงถนนเจริญรัถ หรือถนนลาดหญ้า เพื่อมาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินได้เลย และไปตรงแยกตากสินจะตัดกับเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี หรือตรงผ่านแยกตาสินจะไปโซนพระราม 3 ครับ ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 250 ม. และห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 530 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆ Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไปไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็นท่าสาทรนั่ง BTS ไปลงได้เลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร สูง 30 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 3-2-62 ไร่ อาคารรูปทรงคู่แฝด ด้านหน้ามีระยะร่นของอาคาร สีภายนอกโทนสีเบจ เล่นลวดลายที่เปลือกอาคาร ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 7 , ดาดฟ้า ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-6 ทั้งสองอาคาร

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ 1 Bedroom , 2 Bedroom , Duplex 2 Bedroom ขนาดเริ่ม 30.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. แบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน โครงการขายแบบ Fully Fitted (ตอนเปิดขาย) ของที่ได้จะมี ชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Mex สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ระบบก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ในห้องนอนได้ตู้เสื้อผ้า แอร์ตรงห้องนั่งเล่นได้แบบฝังฝ้า ตรงห้องนอนได้แบบติดผนัง ขอติเรื่องประตูห้องนอนและห้องน้ำดูบอบบางไปหน่อย อีกจุดคือสายชำระน่าจะติดตั้งมาให้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 7 และดาดฟ้า ที่นี่ออกแบบมาได้ดี ดูมีดีไซน์ แสนสิริเองก็ขึ้นชื่อเรื่องการออกแบบตกแต่งส่วนกลางไม่ว่าจะเป็นแบรนด์ล่างๆอย่าง dCondo และ The Base ก็มีเอกลักษณ์และทำออกมาได้ดีครับ ซึ่ง NYE เป็นแบรนด์ที่สูงขึ้นมาอีกแน่นอนครับว่าค่อนข้างจัดเต็ม

ผมชอบส่วนกลางของที่นี่นะทำออกมาได้ดี หรูหรา สมฐานะดี เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์บางชิ้นจากดีไซเนอร์ชื่อดังอย่าง Tom Dixon และ Lee Broom เก็บรายละเอียดของตกแต่งได้ดีที่สะดุดตาอย่างอาร์มแชร์ขาหัวแรด และโคมไฟปืน M 16 การตกแต่งส่วนกลางนั้นมีส่วนสำคัญที่ทำให้ตัวโครงการดูมีมูลค่ามากขึ้น ซึ่งก็เป็นผลดีกับลูกบ้านเอง

หนึ่งปัจจัยในการตัดสินใจเลือกซื้อโครงการ ถึงแม้บางโครงการจะอยู่ในทำเลเดียวกัน ราคาเท่ากันหรืออาจถูกกว่า แต่ส่วนกลางทำออกมาพื้นๆมาตรฐานทั่วไป สำหรับผมขอเลือกที่จะใช้ส่วนกลางไปคิด ในการตัดสินใจเลือกซื้อแต่ละโครงการด้วย ซึ่งก็เป็นความชอบส่วนตัวของแต่ละคนครับ

Facility โครงการนี้แยกฟังก์ชั่นเป็นสัดส่วนชัดเจนทั้ง 2 อาคาร ที่ชั้น 1 อาคาร A มีห้อง Multi-purpose , Lobby , Business Lounge , Mail Box , Laundry Room , พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat บ่อน้ำล้อมรอบ ฝั่งอาคาร B มี Libray , Lobby , Theatre , Fitness , Mail Box , Laundry Room , พื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken Seat บ่อน้ำล้อมรอบ ที่ชั้น 7 ทั้ง 2 อาคารจะเป็นสระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน ที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อม ลูกบ้านใช้งานได้ทั้งสองอาคารครับ ลิฟท์โดยสารมีอาคารละ 3 ตัว ลิฟท์ขนของอาคารละ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-6 ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในย่านฝั่งธน วงเวียนใหญ่ ใกล้สาทร สีลม
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางเข้า ออกเมืองสะดวก แต่รถติดช่วงเวลาเร่งด่วนตรงสะพานตากสิน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ ประมาณ 250 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi เรือด่วนเจ้าพระยา BRT
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility จัดเต็มออกแบบมาได้น่าใช้งาน เก็บรายละเอียดได้ดี
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : http://www.sansiri.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	ไรส์ เจริญนคร ลักซ์ นีโอ คลาสสิค Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / All Inspire
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-62.6 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	22 ชั้น
จำนวนห้อง	170 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 1 Bedroom A1 28 ตร.ม. 1 Bedroom A2 29.5 ตร.ม. 1 Bedroom A3 35 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 1 Bedroom Plus B1 47 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bedroom B2 49.5 ตร.ม. 2 Bedroom B3 49.5 ตร.ม. 2 Bedroom B4 50 ตร.ม. 2 Bedroom C1 57 ตร.ม. 2 Bedroom C2 58 ตร.ม. 2 Bedroom C3-3 63 ตร.ม. 2 Bedroom C4-2 93 ตร.ม. 3 Bedroom 3 Bedroom D1 85 ตร.ม. 3 Bedroom D2 93 ตร.ม. Penthouse Penthouse PH2 96 ตร.ม. Penthouse PH3 142 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Auto Parking 128 คัน หรือ 75%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เจริญนคร
เส้นทางคมนาคม	ถนนเจริญนคร ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนกรุงธนบุรี ถนนลาดหญ้า วงเวียนใหญ่ รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีคลองสาน รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร
ที่ตั้ง	ถนนเจริญรัถ แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กรุงเทพฯ 10600
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	1 Bedroom ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท* (ก.ค.64) 2 Bedroom 1 Bath ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท* (ก.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 150,000 บาท/ตร.ม.* (ก.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	90 บาท/ตร.ม./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เจริญรัถ 30 : 220 เมตร คลองสานพลาซ่า : 500 เมตร ICON SIAM : 650 เมตร ตลาดวงเวียนใหญ่ : 1.1 กม. ตลาดเงินวิจิตร : 1.1 กม. ตลาดท่าดินแดง : 1.3 กม. The Light House : 1.4 กม. ล้ง 1919 : 1.5 กม. Sena Fest : 1.6 กม. Platform วงเวียนใหญ่ : 1.8 กม. Big C อิสรภาพ : 1.8 กม. ตลาดกลางคืนสะพานพุทธ : 2 กม. Robinson บางรัก : 3.6 กม. Jewelry Trade Center : 3.8 กม. Central Silom : 3.8 กม. Riverside Plaza : 4 กม. The Mall ท่าพระ : 4.8 กม. River City Bangkok : 5 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ TSIS Junior : 1.7 กม.. รร.ศึกษานารี : 2.1 กม. มรภ.ธนบุรี : 2.1 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 2.1 กม. รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 2.2 กม. รร.นานาชาติ IPS : 2.3 กม. รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์ : 2.7 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 3 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 3.6 กม. รร.ราชินี : 3.7 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 3.7 กม. รร.อัสสัมชัญ คอนแวนต์ : 4 กม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 4.7 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 5.3 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.3 กม. รร.นานาชาติ St.Andrews Sathorn : 5.4 กม. โรงพยาบาล รพ.ตากสิน : 800 เมตร รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 1.3 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 2.4 กม. รพ.เลิดสิน : 3.4 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 3.7 กม. รพ.มเหสักข์ : 4 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 4.5 กม. รพ.BNH : 5 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ICON SIAM Pier : 750 เมตร สำนักงานเขตคลองสาน : 800 เมตร ไปรษณีย์คลองสาน : 1.1 กม. สำนักงานที่ดินเขตธนบุรี : 2.5 กม. Chartered Square : 3.2 กม. ไปรษณีย์กลางบางรัก : 4.2 กม. AIA Sathorn Tower : 4.3 กม. Sathorn Square : 4.3 กม. Sathorn Thani Square : 4.5 กม. Bangkok City Tower : 4.5 กม. Empire Tower : 4.6 กม. King Power Mahanakhon : 4.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail Room Fitness Kid’s Room Sky Lounge Co-Working Meeting Room Swimming Pool Rooftop Garden Key Card Access CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic เป็นดีไซน์ที่สะท้อนความหรูหราในอีกลุคที่ลดทอน ความมากที่ดูวุ่นวายให้เหลือเพียงความเรียบง่ายที่ สง่างาม มีการใช้เสาโรมันกับเส้นสายในระยะที่ได้สัดส่วน เพื่อให้เกิดสมมาตรในสเปซ พร้อมนํา Design Element เล็กๆ ที่ได้แรงบันดาลใจจากยุคกรีกและโรมันมาใช้ประกอบการตกแต่ง เพื่อเพิ่มกลิ่นอาย ความคลาสสิกให้อยู่ในดีเทล LUXE NEO CLASSIC จึงเป็นดีไซน์ที่มีเสน่ห์ในแบบที่เป็นจุดร่วมของความ เรียบหรูที่เข้ากับไลฟ์สไตล์ชีวิตยุคใหม่ จึงกลายเป็นความคลาสสิกของดีไซน์ที่อยู่เหนือกาลเวลา

---

คอนโด BTS วงเวียนใหญ่ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

• Ideo Blucove Sathorn
• The Room BTS วงเวียนใหญ่
• Hive Taksin
• Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• NYE By Sansiri
• Fuse สาทร-ตากสิน
• My Condo สาทร-ตากสิน
• The Viva สาทร-ตากสิน
• The Seed สาทร-ตากสิน
• The Plenary Sathorn
• Sathorn Place
• Citrine สาทร-ตากสิน
• Aliss Condo
• The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่
• Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• Teal สาทร-ตากสิน
• Bright Wongwian Yai
• Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic
• The Niche Taksin
• Motif สาทร-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ (NEW)

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเจริญรัถ แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กรุงเทพฯ 10600

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/HuqtEsDoBFHy6Ygh9

พิกัดสำนักงานขาย : https://goo.gl/maps/wAgXCwTyH6EFdnT57

Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic คอนโดใหม่บนถนนเจริญรัถ เชื่อมต่อถนนเจริญนครและถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ใกล้ ICONSIAM และ รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร และสายสีเขียวเข้ม เชื่อมต่อฝั่งธนฯและกรุงเทพฯ ทำให้การเดินทางมีความคล่องตัวและสะดวกรวดเร็ว

ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน ใกล้ร้านอาหารท้องถิ่นไปจนถึงร้านหรูในคอมมูนิตี้มอลล์ และศูนย์การค้า เป็นอีกหนึ่งทำเลที่อยู่ฝั่งธนฯ แต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์เทียบเท่าโซน CBD สาทร-สีลมเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนเจริญรัถ เป็นถนนเส้นรองที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเจริญนคร และ ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน โดยโครงการจะอยู่ห่างจากถนนเจริญนคร เพียง 500 เมตร และ ห่างจากถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ประมาณ 1.3 กม. เดินทางเข้าสู่โซนฝั่งธนฯได้ง่าย ผ่านเส้นทางรองที่มีให้เลือกใช้หลากหลาย

ไม่ว่าจะเป็นถนนลาดหญ้า, ถนนท่าดินแดง, ถนนสมเด็จเจ้าพระยา เพื่อตัดเข้าสู่ถนนประชาธิปก จากถนนประชาธิปก ก็จะเชื่อมสู่ถนนอิสรภาพ, ถนนอรุณอัมรินทร์ ข้ามสะพานพระปกฯ ออกไปสำเพ็ง, พาหุรัด, เยาวราช, เจริญกรุง เข้าเขตพระนครได้เลย หากต้องการเดินไปทางยังโซนเพชรเกษม สามารถใช้ถนนเจริญรัถ วิ่งมาวงเวียนใหญ่ ตัดเข้าถนนเพชรเกษมได้เลย

โดยเส้นเพชรเกษม จะวิ่งผ่านทั้งถนนเทอดไท, ถนนราชพฤกษ์-ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนพุทธมณฑลสาย 1-7 ยิงยาวไปยังโซนอ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน, สมุทรสาคร, นครปฐม หรือ ใช้ออกไปยังจังหวัดใกล้เคียงอย่างราชบุรี และ กาญจนบุรีได้เลยค่ะ

ส่วนการเดินทางเข้าเมืองชั้นในไปโซน CBD สาทร-สีลม สามารถใช้เส้นเจริญนคร หรือ ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ตัดเข้าสู่ถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสิน ลงมาเชื่อมกับถนนสาทรใต้ และ ถนนสีลม ใช้เวลาจากโครงการมา ประมาณ 10-15 นาที

ทั้ง 2 เส้นนี้จะใช้เข้าเมืองไปยังลุมพินี, พระราม 4 ออกไปราชดำริ, ชิดลม, เพลินจิต เข้าเขตปทุมวัน ไปยังสถานที่สำคัญใจกลางเมือง อย่างศูนย์การค้าขนาดใหญ่, อาคารสำนักงาน, สถานศึกษาชื่อดัง และ โรงพยาบาลชั้นนำได้ง่าย ๆ  ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 10-30 นาที

นอกจากถนนเส้นหลักแล้ว จากโครงการยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ด่านสีลม มีระยะห่างประมาณ 4 กม. หรือ ขับรถไปประมาณ 6-12 นาที เส้นนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปได้ยาว ๆ และ ใช้เชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ที่ด้านบน

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.เจริญรัถ
• ถ.เจริญนคร : 500 เมตร
• ถ.ลาดหญ้า : 650 เมตร
• ถ.ท่าดินแดง : 850 เมตร
• วงเวียนใหญ่ : 1.2 กม.
• ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน : 1.3 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 1.5 กม.
• ถ.อิสรภาพ : 1.6 กม.
• ถ.กรุงธนบุรี : 1.6 กม.
• ถ.สาทร : 2.8 กม.
• สะพานตากสิน : 2.8 กม.
• ถ.เจริญกรุง : 3.7 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 4 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีให้เลือกใช้ครบทั้งระบบรถ-เรือ-ราง ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองมาก ๆ หน้าโครงการจะมีรถเมล์สาย 57 วิ่งผ่าน เส้นทางการเดินรถเริ่มจาก สำนักงานเขตตลิ่งชัน (รถวงกลมธนบุรี) สิ้นสุดปลายทางที่วัดตลิ่งชัน ดูเส้นทางเดินรถ คลิกที่นี่ สามารถนั่งออกไปต่อรถเมล์สายอื่น ๆ ได้บนถนนเส้นหลัก หรือ จะเดินเท้าออกมาที่ถนนเจริญนครก็ได้ ระยะทางประมาณ 500 เมตร จุดนั้นจะมีรถเมล์ รถสองแถว และ รถกะป้อวิ่งผ่านหลายสายทั้งฝั่งขาเข้า-ขาออก และมีรถวิ่งตลอดทั้งวัน

หากต้องการเดินทางโดยรถไฟฟ้า ก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร ตรงหน้า ICONSIAM เปิดใช้งานแล้ว สามารถนั่งออกไปต่อ รถไฟฟ้า BTS สายสีลม ได้ที่สถานีกรุงธนบุรี นอกจากรถเมล์ และ รถไฟฟ้า ยังมีท่าเรือข้ามฟาก 2 แห่ง คือตรงท่าเรือคลองสาน ที่มีเรือด่วนให้ใช้งานด้วย และ ท่าเรือ ICONSIAM ใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ไปลงฝั่งเจริญกรุงได้เลยค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร (G2) ห่างจากโครงการ 700 เมตรใช้เวลาประมาณ 3-4 นาที*

สถานที่สำคัญโดยรอยโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง และ มีสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันที่ครบครัน โดยส่วนมากจะตั้งอยู่บนถนนเส้นหลักอย่างถนนเจริญนคร, ถนนประชาธิปก และ ถนนกรุงธนบุรี จุดเด่นของโครงการนี้อีกเรื่องคืออยู่ใกล้กับคลองสานพลาซ่า และ ICONSIAM ในระยะทางเพียง 500-650 เมตร สามารถเดินเท้าจากโครงการไปได้สบาย ๆ หรือ จะขับรถออกไปช้อปปิ้ง และ ทานข้าว ก็ทำได้ง่าย

ส่วนห้างสรรพสินค้า, แหล่งช้อปปปิ้ง และ ห้างค้าปลีกอื่น ๆ ที่ใกล้กับโครงการ นอกจาก ICONSIAM ก็จะมีล้ง 1919, Sena Fest, Platform วงเวียนใหญ่, Big C อิสรภาพ, Robinson บางรัก, Central สีลม และ The Mall ท่าพระ รวมถึงใกล้กับตลาดสด และ ตลาดกลางคืนหลายแห่ง ทั้งตัวคลองสานพลาซ่า, ตลาดวงเวียนใหญ่, ตลาดเงินวิจิตร และ ตลาดท่าดินแดง

หากมองดูจากภาพ Map ด้านบน จะเห็นว่าในละแวกนี้มีสถานศึกษาชั้นนำของกรุงเทพฯอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่งมาก ทั้งมหาวิทยาลัย และ โรงเรียนรัฐบาลเก่าแก่ชื่อดังของไทย เช่น มรภ.ธนบุรี, มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา, รร.ศึกษานารี, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย และ รร.ราชินี

ใกล้โรงเรียนเอกชนชั้นนำ และ โรงเรียนนานาชาติ เช่น รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญ บางรัก, รร.อัสสัมชัญ คอนแวนต์,รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์, รร.นานาชาติ TSIS Junior, รร.นานาชาติ IPS, รร.นานาชาติ Shrewsbury และ รร.นานาชาติ St.Andrews Sathorn ทั้งหมดจะใช้เวลาในการเดินทางไม่นาน ประมาณ 5-15 นาที

ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนและโรงพยาบาลรัฐมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.ตากสิน ในระยะทาง 800 เมตร ถัดออกมาจะมี รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เลิดสิน, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ), รพ.มเหสักข์, รพ.เซนต์หลุยส์ และ รพ.BNH ทุกแห่งอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ในระยะทาง 800 เมตร-5 กม. เท่านั้น

นอกจากนั้นยังใกล้กับ Office Building และ หน่วยงานราชการต่าง ๆ อีกหลายแห่ง ใกล้สำนักงานเขตคลองสาน เพียง 800 เมตร ใกล้ไปรษณีย์คลองสาน, สำนักงานที่ดินเขตธนบุรี และ ไปรษณีย์กลางบางรัก ส่วน Office Building ก็จะมี Chartered Square, AIA Sathorn Tower, Sathorn Square, Sathorn Thani Square, Bangkok City Tower, Empire Tower และ King Power Mahanakhon เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-Eleven เจริญรัถ 30 : 220 เมตร
• คลองสานพลาซ่า : 500 เมตร
• ICON SIAM : 650 เมตร
• ตลาดวงเวียนใหญ่ : 1.1 กม.
• ตลาดเงินวิจิตร : 1.1 กม.
• ตลาดท่าดินแดง : 1.3 กม.s
• The Light House : 1.4 กม.
• ล้ง 1919 : 1.5 กม.
• Sena Fest : 1.6 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 1.8 กม.
• Big C อิสรภาพ : 1.8 กม.
• ตลาดกลางคืนสะพานพุทธ : 2 กม.
• Robinson บางรัก : 3.6 กม.
• Jewelry Trade Center : 3.8 กม.
• Central Silom : 3.8 กม.
• Riverside Plaza : 4 กม.
• The Mall ท่าพระ : 4.8 กม.
• River City Bangkok : 5 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ TSIS Junior : 1.7 กม..
• รร.ศึกษานารี : 2.1 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 2.1 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 2.1 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 2.2 กม.
• รร.นานาชาติ IPS : 2.3 กม.
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์ : 2.7 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 3 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 3.6 กม.
• รร.ราชินี : 3.7 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 3.7 กม.
• รร.อัสสัมชัญ คอนแวนต์ : 4 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 4.7 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 5.3 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 5.3 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews Sathorn : 5.4 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ตากสิน : 800 เมตร
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 1.3 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 2.4 กม.
• รพ.เลิดสิน : 3.4 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 3.7 กม.
• รพ.มเหสักข์ : 4 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 4.5 กม.
• รพ.BNH : 5 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ICON SIAM Pier : 750 เมตร
• สำนักงานเขตคลองสาน : 800 เมตร
• ไปรษณีย์คลองสาน : 1.1 กม.
• สำนักงานที่ดินเขตธนบุรี : 2.5 กม.
• Chartered Square : 3.2 กม.
• ไปรษณีย์กลางบางรัก : 4.2 กม.
• AIA Sathorn Tower : 4.3 กม.
• Sathorn Square : 4.3 กม.
• Sathorn Thani Square : 4.5 กม.
• Bangkok City Tower : 4.5 กม.
• Empire Tower : 4.6 กม.
• King Power Mahanakhon : 4.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

Google Map : 13.727658, 100.504197

การเดินทางเริ่มจาก ⇒ ถนนสาทร ⇒ BTS ช่องนนทรี ⇒ BTS เซนต์หลุยส์ ⇒ BTS สุรศักดิ์ ⇒ BTS สะพานตากสิน ⇒ แยกกรุงธนบุรี ⇒ ถนนเจริญนคร ⇒ แยกเจริญนคร ⇒ สถานีเจริญนคร (G2) ⇒ แยกเจริญรัถ ⇒ ถนนเจริญรัถ ⇒ โครงการ Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic *ใกล้ ICON SIAM

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส ตรงสะพานที่เชื่อมต่อ BTS ช่องนนทรี บนถนนสาทรมุ่งหน้าไปถนนเจริญนครค่ะ

ผ่าน BTS เซนต์หลุยส์

ผ่าน BTS สุรศักดิ์ และแยกสาทร-สุรศักดิ์ขึ้นสะพานตากสิน

ขึ้นสะพานตากสินแล้วชิดซ้าย ผ่าน BTS สะพานตากสินทางขวามือ

ชิดซ้ายตามป้ายไปถนนเจริญนคร

แล้วพอถึงแยกกรุงธนบุรีให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถนนเจริญนครทางไป ICON SIAM

ผ่านแยกเจริญนคร เราก็จะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีทองอยู่ข้างหน้าค่ะ

ตามแนวรถไฟฟ้าไปเรื่อย ๆ ผ่าน สถานีเจริญนคร (G2) ที่เชื่อมต่อกับห้าง ICON SIAM เฟส 1 ขวามือ และเฟส 2 ทางซ้ายมือ

จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวซ้ายที่แยกเจริญรัถ ที่ตรงข้ามกับคลองสานพลาซ่า

• จากปากทางทางถนนเจริญรัถไปโครงการระยะทาง ประมาณ 500 เมตร*

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ที่ตั้งโครงการ Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic จะอยู่ทางขวามือค่ะ

ที่ดินโครงการ Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic ติดกับถนนส่วนบุคคล ซ.จันทร์สถิตย์

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-2-62.6 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโด High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 170 ยูนิต ผังที่ดินโครงการเป็นที่ดินแบบหน้ากว้าง หน้าโครงการอยู่ติดถนนเจริญรัถ ทางฝั่งทิศใต้ หลังโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดลำรางสาธารณะ ส่วนด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออก ติดกับซอยเจริญรัถ 15 ที่ใช้เป็นทางลัดสู่ถนนลาดหญ้าได้เลย ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก ติดซอยเจริญรัถ 20 เชื่อมซอยจันทร์สถิตย์

บรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัยแนวราบแบบชุมชนดั้งเดิม ริมถนนเจริญรัถจะเป็นบ้านพักอาศัย และ ตึกแถวเก่า ความสูง 2-4.5 ชั้น ที่เป็นบ้านพักอาศัย สลับกับร้านค้า, ร้านอาหาร ที่มีเปิดขายครึกครื้นตั้งแต่ช่วงต้นถนนลงไปจนสุดถนนเจริญรัถ จากโครงการจะอยู่ค่อนมาทางถนนเจริญนคร ซึ่งมีระยะทางประมาณ 500 เมตร หน้าปากซอยจะมี 7-Eleven ฝั่งตรงข้ามเป็นคลองสาน พลาซ่า ที่มีร้านอาหาร ของกิน ของหวาน รวมถึงสินค้าเบ็ดเตล็ดเปิดขายตลอดทั้งวันเลยค่ะ

เดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันบ้างนะคะ จากแยกเจริญรัถ หรือ จากถนนเจริญนคร ตรงเข้ามาประมาณ 500 เมตร ถึงที่ดินโครงการ ที่ตั้งอยู่ทางขวามือแบบในภาพ

ที่ดินโครงการเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแบบหน้ากว้าง ดูภาพสังเขปได้จากมุมสูงด้านบน ซึ่งตอนนี้อยู่ระหว่างปรับหน้าดิน และรอการล้อมรั้ว รวมถึงทำสำนักงานขายในเร็ว ๆ นี้

ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นตึกแถว 3.5-4.5 ชั้น ที่เป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว สลับกับร้านค้า ร้านอาหาร

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือ จะเป็นตึกแถว 3.5-4 ชั้น สลับกับบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หากขับรถออกไปทางนี้จะเชื่อมสู่ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน หรือใช้ออกไปวงเวียนใหญ่ และมีซอยย่อยให้ใช้ลัดออกไปถนนลาดหญ้าได้ค่ะ

ข้าง ๆ ที่ดินจะมีป้ายรถเมล์ และ พี่วินให้บริการตลอดทั้งวัน อัตราค่าโดยสารตามภาพ นั่งไปท่าเรือคลองสาน 15 บาท นั่งไป BTS กรุงธนฯ และ BTS วงเวียนใหญ่ 15 บาทเอง ไม่แพงเลยค่ะ

จากที่ดินโครงการ เดินขึ้นไปทางซ้าย มุ่งหน้าไปยังถนนเจริญนคร

ในส่วนของสำนักงานขายโครงการ จะตั้งอยู่ช่วงต้น ๆ ซอยค่ะ จากหน้าปากซอยเข้ามานิดเดียวก็เจออยู่ทางขวามือเลย

ด้านในสำนักงานขาย เปิดให้เข้าชมทุกวัน

จากโครงการเดินเท้าขึ้นมา ประมาณ 500 เมตร ถึงถนนเจริญนคร

หน้าปากซอยมีพี่วินให้บริการอีก 1 จุด อัตราค่าโดยสารตามภาพ

ตรงข้ามกับถนนเจริญรัถจะเป็นคลองสานพลาซ่า ด้านหน้ามีธนาคารกรุงเทพ ด้านในมีร้านค้า ร้านอาหารเปิดขายตลอดทั้งวัน ส่วนด้านหลังจะมี The Jam Factory และ ท่าเรือคลองสานให้ได้ใช้งานกันด้วย

จากหน้าปากซอยเจริญรัถ ทางฝั่งขวามือริมถนนใหญ่ จะมี 7-Eleven และ ร้านอาหารเปิดขาย ประมาณ 2-3 ร้าน

เดินตรงขึ้นมาจะเจอกับ B-Quik

มองไปฝั่งตรงเข้าม เป็นโรงแรม Millennium Hilton อยู่ติดกับ ICONSIAM

ตรงขึ้นมาผ่านซอยเจริญนคร 2

ถึงรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร ที่จะเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการเรียบร้อยแล้วค่ะ

ส่วนใครจะเข้าห้าง ก็เดินข้ามสถานีแล้วเดินเข้า ICONSIAM ได้เลย ระยะทางจากโครงการมาเพียง 650 เมตร

---

PROJECT DETAIL

โมเดลโครงการ Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic คอนโด High-Rise 21 ชั้น สไตล์ Luxe Neo Classic เป็นส่วนตัวสูงสุด เพียง 170 ยูนิต บนทำเลศักยภาพย่านเจริญนคร ใกล้ ICONSIAM ใกล้รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic

Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic เป็นดีไซน์ที่สะท้อนความหรูหราในอีกลุคที่ลดทอน ความมากที่ดูวุ่นวายให้เหลือเพียงความเรียบง่ายที่ สง่างาม มีการใช้เสาโรมันกับเส้นสายในระยะที่ได้สัดส่วน เพื่อให้เกิดสมมาตรในสเปซ

พร้อมนํา Design Element เล็ก ๆ ที่ได้แรงบันดาลใจจากยุคกรีกและโรมันมาใช้ประกอบการตกแต่ง เพื่อเพิ่มกลิ่นอาย ความคลาสสิกให้อยู่ในดีเทล Luxe Neo Classic เป็นดีไซน์ที่มีเสน่ห์ในแบบที่เป็นจุดร่วมของความ เรียบหรูที่เข้ากับไลฟ์สไตล์ชีวิตยุคใหม่ จึงกลายเป็นความคลาสสิกของดีไซน์ที่อยู่เหนือกาลเวลา

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้า-ออกโครงการ Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic ดีไซน์หรูหรา เป็นเอกลักษณ์ โดยนำเอาไอเดีย Luxe Neo Classic  มาใช้ในสถาปัตยกรรมการตกแต่ง อย่างการใช้เสาโรมัน ใช้เส้นสาย และฟอร์มเลขาคณิต จัดวางให้เกิดสมมาตร บอกกับรายละเอียด ๆ ใน Design Elements ให้ดูมีความพิเศษยิ่งขึ้น

ภาพจำลองบรรยากาศ Luxe Lobby Space ที่ตกแต่งมาในสไตล์ Luxe Neo Classic สร้างความรู้สึกพิเศษตั้งแต่ก้าวแรก เหมือนอยู่ Lobby ในโรงแรมระดับระดับห้าดาว ด้วยการใช้สีเบจ Limestone และสีเทาเข้มในสัดส่วนที่สวยเข้ากันกับตัวอาคาร เป็นความเรียบหรูที่กลมกลืน สวยสง่าดีมาก ๆ เลยค่ะ

ถัดเข้ามาจาก Luxe Lobby Space ที่ด้านนอก จะเจอกับ Private Lobby ที่ออกแบบมารองรับสำหรับแขกสำคัญ ๆ ของลูกบ้าน สามารถใช้เป็นพื้นที่คุยงานแบบไม่เป็นทางการ หรือใช้เป็นพื้นที่ติดต่อธุรกิจแบบเป็นส่วนตัวได้เลยค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศ Facilities ชั้น 18 ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส เปิดรับวิวเมือง และ ICONSIAM

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระ บนชั้น 17 ที่เปิดรับวิวเมือง และ ICONSIAM ได้แบบเต็มสายตา

โมเดลจำลองสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ รูปแบบ Infinity Edge Pool ที่เปิดรับมุมมองได้ 180 องศา เปิดรับวิวเมืองได้กว้างมาก ๆ

ภาพจำลองบรรยากาศวิวจาก Facilities ชั้น 17 ของโครงการ Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนส บนชั้น 17

ภาพจำลองบรรยากาศ Sky Lounge โครงการ Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic

---

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby
• Mail Room
• Auto Parking
• Fitness
• Kid’s Room
• Sky Lounge
• Co-Working
• Meeting Room
• Swimming Pool
• Rooftop Garden

---

FLOOR PLAN

Master Plan โครงการ เดินรถแบบ One Way ขับเข้ามาจะเจอกับ Drop-Off ผ่านเข้าไปจะเป็น Lobby, Mail Room และ Lift Hall มี Auto Parking อยู่ด้านซ้าย จอดรถได้ 128 คัน หรือ 75%

แปลนอาคารชั้น 2-5 ซ้ายมือเป็นส่วนของที่จอดรถ ขวามือเป็นยูนิตพักอาศัย มีทั้งหมด 6 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 6 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีทั้งหมด 11 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 7-16 เป็น Typical Floor Plan วางผังมาเหมือนกันทั้งหมด โดยจะมีห้องพักจำนวน 11 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 17 มีห้องพัก 8 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 18 Facilities หลักของโครงการ เปิดรับวิวเมือง และ วิวแม่น้ำ โดยจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ Infinity Edge Pool ขนาด 5 x 20 เมตร, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, สวนหย่อม, ห้องฟิตเนส แบบหน้ากว้าง, Kid’s Room, Sky Lounge, Co-Working Space และ Meeting Room ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 19 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น และจะมีจำนวนห้องลดลง เหลือ 7 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 20 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น และจะมีจำนวนห้องลดลง เหลือ 7 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารชั้น 21 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพักแบบทั่วไป 3 ยูนิต และ โซนหน้าวิวเมือง วิวแม่น้ำ จะเป็นห้อง Penthouse ที่จัดมาให้อยู่บนยอดสุดของอาคารแบบนี้

แปลนอาคารชั้น Rooftop จะเป็นสวนแบบเต็มชั้น เปิดรับวิวเมืองได้รอบด้านค่ะ

---

UNITS TYPE

โครงการมีห้องพักให้เลือกหลายรูปแบบ ดังนี้ค่ะ

TYPE A1 ขนาด 28.00 ตร.ม.

TYPE A2 ขนาด 29.50 ตร.ม.

TYPE A3 ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE B1 ขนาด 47.00 ตร.ม.

TYPE B2 ขนาด 49.50 ตร.ม.

TYPE B3 ขนาด 49.50 ตร.ม.

TYPE B4 ขนาด 50.00 ตร.ม.

TYPE C1 ขนาด 57.00 ตร.ม.

TYPE C2 ขนาด 58.00 ตร.ม.

TYPE C3-3 ขนาด 63.00 ตร.ม.

TYPE C4-2 ขนาด 93.00 ตร.ม.

TYPE D1 ขนาด 85.00 ตร.ม.

TYPE D2 ขนาด 93.00 ตร.ม.

TYPE PH2 ขนาด 96.00 ตร.ม.

TYPE PH3 ขนาด 142.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ แบบ 2 Bed 1 Bath ขนาด 49.50 ตร.ม. และ 2 Bed 2 Bath ขนาด 63.00 ตร.ม.  ซึ่งเป็นห้องแบบ 2 Bedroom ที่เป็น Type หลักของโครงการนี้นั่นเองค่ะ

โครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง พร้อม Hob-Hood-Sink ของ MEX
• ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินขนาดใหญ่ เฉพาะห้องนอนใหญ่
• เครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Daikin ทุกห้อง
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto
• ผนังห้องฉาบเรียบทาสี
• พื้นกระเบื้องไวนิลลายไม้ หนา 4 มม.
• ระบบ Home Automation
• ประตู Digital Door Lock

---

แปลนห้องตัวอย่าง Type B2 แบบ 2 Bed 1 Bath ขนาด 49.50 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 3 ฝั่ง เปิดประตูเข้ามาตรงกลาง จะเป็น Common Area รวมมุมทานอาหาร และ ห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกัน ถัดออกไปจะเป็นระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ ขวามือจะเป็นห้องครัวปิด ติดกันเป็นห้องนอน 2 ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ แบบ Double Access เชื่อมสู่ห้องนอน 1 ได้เลยค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area ที่รวมมุมทานอาหาร และ ห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกัน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พื้นห้องชุดปูกระเบื้องไวนิลลายไม้ หนา 4 มม. มี Texture ที่เหมือนไม้จริง ช่วยให้ห้องดูอบอุ่น ที่สำคัญแข็งแรง ทนแรงกดทับได้ดี ไม่บวมน้ำ กันชื้น กันปลวกได้ 100% และยังทำความสะอาดได้ง่ายเหมือนพื้นกระเบื้องทั่ว ๆ ไปเลยค่ะ

เข้ามาภายในห้องมองไปทางขวามือ จะเป็นห้องครัวปิด ติดกันเป็นห้องนอนรอง

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ แบบ Double Access และ ห้องนอนใหญ่ โดยห้องน้ำจะมีประตูที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจาก Common Area และจากภายในห้องนอน

ภาพรวมบริเวณ Common Area เมื่อมองกลับมาทางหน้าห้องพัก

ไล่ดูรายละเอียดไปทีละส่วนพร้อม ๆ กันเลยนะคะ เริ่มจากมุมทานอาหาร ที่อยู่ตรงกลาง ระหว่างห้องน้ำ และ ห้องครัว ซึ่งจะทำให้ง่ายต่อการเคลื่อนย้ายอาหารมาก ๆ

ในห้องตัวอย่างวางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งก็เป็นขนาดที่กำลังพอดีค่ะ มีระยะใช้งานรอบ ๆ ให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก

ใกล้กับมุมทานอาหารจะเป็นห้องครัวปิด แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ ความสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน สามารถเลื่อนเปิดได้กว้างมีช่องว่างให้เดินเข้าครัวได้สะดวกมากขึ้น

ห้องครัวเป็นแบบแนวลึก ระยะใช้งานกำลังพอดี โครงการบิวท์อินชุดครัวท็อปหินสังเคราะห์สีดำพร้อมไฟ LED เข้ามุมมาให้ตามนี้ ผนังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

พื้นครัวเปลี่ยนมาเป็นแกรนิตโต้ลายหินอ่อน 60 x 60 ซม. ที่เหมาะกับการใช้งานหนักมากกว่า เวลาที่เราทำอาหารแล้วมีคราบมันกระเด็นมาที่พื้นก็จะเช็ดถู ทำความสะอาดได้ง่าย

หน้าท็อปฝังเตาไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ MEX ให้ตามนี้

อีกฝั่งฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี๋ยว ก๊อกน้ำสแตนเลสก้านโยกของ MEX ให้เช่นกันค่ะ

ด้านล่างจะมีลิ้นชักเก็บของ, ตู้เก็บของบานเปิด และ ชั้นวางของให้หลายจุด โดยตัวบานพับ และรางเลื่อนจะเป็นแบบ Soft Closed ทั้งหมดด้วยนะ

มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาด ประมาณ 10 กก. ให้ด้วย ด้านหลังเค้าจะเดินงานระบบประปา พวกก๊อกน้ำ, ท่อน้ำทิ้ง และ ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย ไม่ต้องจ้างช่างมาทำเพิ่ม

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยย่อย ๆ มาอีกเพียบค่ะ ช่วยให้เก็บถ้วย-ชาม-เครื่องปรุงอาหารต่าง ๆ ได้อย่างเป็นระเบียบเรียบร้อย

อีกฝั่งจะมีชั้นลอยสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐานให้แบบนี้

ข้างชุดครัว หรือติดกับประตูทางเข้า จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ความกว้าง ประมาณ 1 เมตร สามารถวางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 14.5 คิว แบบห้องตัวอย่างได้สบาย ๆ

จากห้องครัวมองกลับออกมาจะเจอกับมุมทานอาหารแบบนี้ค่ะ

ตรงเข้ามาดูห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ ทางโครงการจัดแปลนมาให้อยู่ตรงกลางห้อง ใกล้กับระเบียงพักผ่อน เพื่อให้ได้รับแสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งาน และสามารถนั่งเล่นไป มองวิวเมืองไปพร้อม ๆ กันได้

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์จะรองรับโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้พอดี ๆ ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะรับแขกขนาดไม่ใหญ่มากได้

ตรงข้ามกันเป็นผนังเปล่า เราสามารถวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือจะบิวท์อินชั้นลอย ติดทีวีแขวนผนัง และตกแต่งผนังลายสวย ๆ ได้ตามชอบ

โดย Spec มาตรฐานที่ให้มากับห้องเลยก็จะมีแอร์ Wall Type ของ Daikin 1 ตัว และเต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวี พร้อมเสียบต่อใช้งานได้เลย

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียงพักผ่อน ประตูระเบียงเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำแบบ Full Height เปิดรับแสงเข้ามาได้ห้องได้เยอะมาก หรือวันไหนอากาศดี ๆ จะเปิดรับลม ชมวิวก็ทำได้

เปิดออกมาจะเจอกับระเบียงขนาดใหญ่ ความกว้างเกือบ 3 เมตร และ ลึกเกือบ 2 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. และด้วยพื้นที่ใช้งานที่มีให้เกือบ ๆ 6 ตร.ม. จะสามารถวางราวตากผ้าขนาดใหญ่ได้

หรือจะวางเป็นชุดโต๊ะสนาม ไว้นั่งดื่มชา-กาแฟในตอนเช้า หรือไว้นั่งดื่มไวน์ นั่งทานอาหารง่าย ๆ ชมวิวเมืองสวย ๆ ในตอนกลางคืนได้ แต่ถ้าใครที่อยากเพิ่มความ Greenery ให้กับห้อง ก็สามารถจัดสวน Pocket Garden หรือวางต้นไม้กระถางที่เค้าฮิต ๆ กันในตอนนี้ได้เลยค่ะ

ในส่วนของราวกันตกจะมีกริลระแนงแนวตั้งความสูงจรดฝ้าเพดาน และ ราวระเบียงโครงอะลูมิเนียมอบสีเทาเข้ม ลูกฟักกระจก Tempered Glass แข็งแรง ทนทาน มองจากภายนอกเข้ามาได้ภาพลักษณ์ที่หรูหรา และกระจกใสจะช่วยให้เปิดรับมุมมองได้กว้างมากขึ้นอีกด้วย

ส่วน CDU ของโครงการนี้ จะเป็นแบบ VRV ที่รวมการทำงานของ 3 เครื่อง ไว้ในเครื่องเดียว ข้อดีของระบบนี้นอกจากจะช่วยประหยัดพื้นที่ใช้งานตรงระเบียงแล้ว ยังสามารถปรับอุณหภูมิของน้ำยาได้ตามสภาวะอากาศ จึงช่วยให้ประหยัดพลังงานมากยิ่งขึ้น และลดค่าไฟในบ้านได้มากขึ้นค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายใน Common Area ค่ะ

ไปดูปีกซ้ายของห้องพักกันต่อเลยค่ะ จากภาพขวามือจะเป็นทางเข้าห้องนอนใหญ่ และ ซ้ายมือจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ

เดินเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนอน และซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำอีกบาน ที่เข้าจากในห้องได้เลย ซึ่งเป็นข้อดีที่จะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยมีความสะดวกสบายในการใช้งานมากขึ้นค่ะ

เรามาดูฟังก์ชันภายในห้องนอนใหญ่กันก่อน ห้องนี้มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง รองรับเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น ไม่รวมกับตู้เสื้อผ้าบิวท์อินที่ทางโครงการมีมาให้มาตรฐานอยู่แล้วนะคะ

ตู้เสื้อผ้ามีให้เฉพาะในห้องนอนใหญ่ ได้เป็นตู้ขนาดใหญ่ความสูงจรดฝ้าเพดาน หน้าบานเป็นกระจกเงาสีชาทำ แบบบานเลื่อนสลับ ภายในจะมีฟังก์ชันการใช้งานให้ครบ ทั้งไฟ LED, ราวแขวนผ้า, ราวแขวนกางเกง รวมถึงลิ้นชัก และชั้นวางของก็มีให้ครบเลย / ส่วนส่วนของโต๊ะเครื่องแป้ง จะตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงไม่ได้มีมาให้นะคะ

มองไปทางปลายเตียงนอนในห้องตัวอย่าง จะตกแต่งผนัง 3 มิติ สลับกระจกสีชาดำมาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี เราสามารถ Custom เองได้ตามชอบ อาจจะติดชั้นวางของแนวยาว หรือ ติดทีวีจอใหญ่ที่ผนังเข้าไปได้

ด้านบนติดแอร์ Wall Type ของ Daikin ให้ 1 เครื่อง

ผนังตรงนี้จะเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวี ใช้หน้ากากเป็นสี Metallic Gray ที่ดูหรูหรา และทันสมัย

ข้างเตียงอีกฝั่งจะมีหน้าต่างกระจก Full Height ติดมาให้ 1 ชุด ซึ่งจะมีฟังก์ชันทั้งแบบบานฟิกซ์ ที่เปิดรับแสง และวิวได้กว้าง มีบานกระทุ้งทรงสูงแยกมาให้ 1 บาน ไว้สำหรับเปิดรับลม เปิดระบายอากาศกันได้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำเป็นแบบ Double Access อย่างที่บอกไปค่ะ คือจะเข้า-ออกได้ทั้งจากห้องนอนใหญ่ และ Common Area

ห้องน้ำขนาดค่อนข้างกว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย จัดวางสุขภัณฑ์ในตำแหน่งที่ใช้งานได้สบาย ๆ โดยใช้เป็นขง Cotto พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม ผนังตกแต่งกระเบื้องลายหินสีเทาอ่อน คุม Mood & Tone ได้หรูหรา น่าใช้งานดี และที่เพดานจะมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขอบมน พร้อมชั้นวางของลายไม้ใต้อ่าง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกนิดหน่อย ส่วนก๊อกน้ำเป็นโครเมียม 4 แฉก แบบหมุน ใช้งานได้สะดวกดี

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่นพรีเมียม มีอุปกรร์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสติดมาให้ครบ

ผนังด้านหลังให้กระจกเงาขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ให้ตามนี้

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Box กระจก Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัว หรือฝ้าเช็ดมือได้ วางบนธรณีอีกทีเพื่อกั้นน้ำไหลย้อนกลับมาที่ส่วนแห้ง

พื้นที่อาบน้ำให้มาขนาดกว้างดีค่ะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่ติดขัดส่วนอื่น ๆ

ฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับความสูง-ต่ำ พร้อมถาดวางสบู่ ก๊อกน้ำฝังกำแพงแบบก้านโยก ด้านข้างเว้นผนังลึกลงไป ให้เราซื้อชั้นวางของทรงสูงมาวางพวกสบู่อาบน้ำ, แชมพู, ครีมนวดผมได้

ออกไปดูห้องนอน 2 ทางปีกขวาของห้องพักเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 2 จะมีพื้นที่ใช้งานเท่า ๆ กันกับห้องนอนใหญ่เลย เพียงแต่ห้องนี้จะไม่มีประตูเชื่อมกับห้องน้ำได้ก็เท่านั้นค่ะ

ภายในห้องตกแต่งด้วยเตียงนอน 5 ฟุต และบิวท์อินชุดโต๊ะเครื่องแป้ง + ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า มีงานระบบไฟฟ้าตามจุดสำคัญให้พร้อม ซึ่งถ้าใครยังอยู่กันแบบคู่รัก ก็อาจจะทำห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ หรือ ห้องทำงานแบบ Work From Home ไปก่อนได้

ในห้องนอน 2 จะได้หน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ Full Height มีให้ทั้งแบบบานฟิกซ์ และบานกระทุ้ง Spec เดียวกันกับห้องนอนใหญ่เลยค่ะ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีเหมือนกัน งานระบบไฟฟ้ามีให้พร้อม ผนังด้านบนติดแอร์ Wall Type ของ Daikin ให้ 1 เครื่องค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่าง Type C3-3 แบบ 2 Bed 2 Bath ขนาด 63.00 ตร.ม. ซึ่งเป็น Type หลักของโครงการเช่นกัน ห้องนี้จะเหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น แบ่งผังไว้ 3 ฝั่งเช่นเดิม คือเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวเปิด และ มุมทานอาหาร ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น และ ระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ ขวามือเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 2 ค่ะ

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่าง แบบ 2 Bed 2 Bath ขนาด 63.00 ตร.ม. เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Common Area ขนาดใหญ่ ที่ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอน 1 และ ห้องนอน 2 Spec ของต่าง ๆ ภายในห้องได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการค่ะ

มองมาทางขวามือจะเป็นส่วนครัวเปิด และ มุมทานอาหารที่ตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

สำหรับห้องนี้จะได้ชุดครัว L-Shape ท็อปหินสังเคราะห์สีดำ พร้อมไฟ LED ได้ Hob-Hood-Sink ของ MEX ครบเซ็ต และเป็น Spec เดียวกันกับห้องตัวอย่างก่อนหน้า ส่วนพื้นครัวเป็นแกรนิตโต้ลายหินอ่อน 60 x 60 ซม. ที่เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ติดกับมุมครัวมีพื้นที่เหลือให้วางชุดโต๊ะทานอาหาร ขนาด 4-6 ที่นั่งได้

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้อง บริเวณครัวเปิด และ มุมทานอาหาร มีระยะใช้งานรอบ ๆ สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ถัดมาจะเป็นห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกับระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่

ห้องนั่งเล่นวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถเปลี่ยนเป็นโซฟา 4 ที่นั่ง หรือแบบ L-Shape ได้

อีกด้านตกแต่งผนังลายหินอ่อน ติดชั้นวางของกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร และ ทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นแนวทาง ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบ ที่เดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน ด้านบนติดแอร์ Wall Type ของ Daikin ให้ 1 เครื่อง

เปิดประตูกระจกบานเลื่อนออกมาจะเจอกับระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ สามารถวางชุดโต๊ะน้ำชา ขนาด 2 ที่นั่ง, วางราวตากผ้าขนาดใหญ่ หรือจะแบ่งพื้นที่ไว้จัดสวยเล็ก ๆ ก็ทำได้เลย

ราวกันตกโครงอะลูมิเนียมอบสีเทาเข้ม ลูกฟักกระจก Tempered Glass ติดกันเป็นกริลระแนงสูงจรดฝ้าเพดาน  ส่วนระบบ CDU เป็นแบบ VRV เช่นเดิมค่ะ

จากระเบียงพักผ่อนมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนั่งเล่น

ไปดูฝั่งซ้ายของห้องพักกันต่อค่ะ จากประตูทางเข้าเดินตรงเข้ามา จะเจอกับห้องน้ำ และ ห้องนอน 2

ห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังคุมโทนสีเทา แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ติดตั้งสุขภัณฑ์ให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Cotto ได้ Spec ของเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ

ติดกันเป็นทางเข้าห้องนอน 2 จัดตำแหน่งมาให้อยู่ใกล้กับห้องน้ำ เพื่อการใช้งานได้สะดวก

เข้ามาด้านในวางเตียงนอน 5 ฟุต และ บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ เพื่อให้ลูกค้าปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอื่น ๆ ได้ง่ายค่ะ

ในห้องจะได้หน้าต่างกระจก Full Height มาด้วย 1 บานค่ะ ซึ่งจะมีให้ทั้งแบบบานฟิกซ์ ที่ใช้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง และ บานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศได้

ปลายเตียงติดแอร์ Wall Type ของ Daikin ให้เช่นเดิม งานระบบไฟฟ้าติดตั้งมาให้พร้อมใช้ สามารถติดทีวีแขวนผนัง หรือจัดเป็นชั้นวางของแนวยาวได้ตามชอบค่ะ

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน และทำโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัดมาให้ดูเป็นไอเดีย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 ค่ะ เช่นกันถ้าใครยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัวได้เลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 1 ที่มีฟังก์ชันห้องน้ำในตัวด้วย

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนอนขนาดใหญ่มาก ๆ สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือกว้าง ทำให้วางชั้นวางทีวี, โต๊ะหัวเตียง, เก้าอี้พักผ่อนแบบเดี่ยว และมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็น Closet เล็ก ๆ ได้ค่ะ

โครงการวางเตียงนอน 6 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูเป็นแนวทางแบบนี้

ข้างเตียงนอนได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ และมีส่วนของ Bay Window เพิ่มมุมมองได้กว้างขึ้นอีกด้วยนะ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่ากว้าง ๆ สามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาว และยังมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอรอื่น ๆ ได้ตามชอบ ผนังด้านบนติดแอร์ Wall Type ของ Daikin ให้เช่นเดิมค่ะ

ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับห้องน้ำ จะให้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน หน้าบานกระจกเงาสีชาดำให้ตามภาพ ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งจะตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้นค่ะ

ตู้เสื้อผ้าหน้าบานเลื่อน บิวท์อินมาสูงจรดฝ้าเพดานเลย หมดกังวลเรื่องฝุ่น ภายในมีฟังก์ชันให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ลิ้นชัก และ ชั้นวางของ พร้อมติดไฟ LED ให้แสงสว่างมาด้วย

ติดกันจะเป็นทางเข้าห้องน้ำที่อยู่ในห้องนอน 1

ห้องน้ำจะมีขนาดใหญ่ขึ้นกว่าห้องน้ำด้านนอก แต่ฟังก์ชันการใช้งาน, การตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนัง และ Spec ของต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation เปิด-ปิดไฟ, แอร์, ผ้าม่านได้ โดยจะมี Control Pad ติดมาให้ที่ผนังข้างประตูทางเข้า พร้อม Smart Touch Switch 1 จุด

---

ราคา (ก.ค.64)

• 1 Bedroom ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท*
• 2 Bedroom 2 Bath ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท*  

• ---

  ค่าส่วนกลาง 90 บาท/ตร.ม./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/35jlYGs

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ :  Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic คอนโดหรู ดีไซน์สวย ยูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวเพียง 170 ครอบครัว บนทำเลฝั่งธนเก่าแก่ ในย่านเจริญนคร-คลองสาน ที่มีความเงียบสงบ แต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เชื่อมต่อเข้า CBD สาทร-สีลมได้ง่าย เชื่อมต่อเข้าเขตพระนครก็สะดวก ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที และ ใกล้กับศูนย์การค้าอย่าง ICONSIAM เพียงแค่ 650 เมตรเท่านั้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้ง่ายและสะดวกสบาย ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเจริญรัถ เป็นถนนเส้นรองที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเจริญนคร และ ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน โดยโครงการจะอยู่ห่างจากถนนเจริญนคร เพียง 500 เมตร และ ห่างจากถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ประมาณ 1.3 กม.

เดินทางเข้าสู่โซนพระนครได้ง่าย ผ่านเส้นทางรองที่มีให้เลือกใช้หลากหลาย เดินทางเข้าเมืองชั้นในไปโซน CBD สาทร-สีลม ก็ทำได้รวดเร็ว เพียง  10-15 นาที หรือจะใช้ออกไปโซนวงเวียนใหญ่ เชื่อมเพชรเกษม ก็ทำได้สะดวก วิ่งยาวไปท่าพระ, จรัญฯ, บางหว้าได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนมากจะใช้เป็นบริการผ่าน Application อย่าง Line, Grab จะสะดวกสบายมากกว่าค่ะ เดินออกไปบนถนนเจริญนคร ตรงข้าม ICONSIAM ใกล้กับซอยเจริญนคร 2 จะมีรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร ให้ใช้งาน ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีกรุงธนบุรี หรือจะเดินข้ามไปฝั่งคลองสาน แล้วข้ามเรือไปลงสี่พระยา ไปบางรักก็ง่ายมาก

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : เป็นคอนโด High-Rise 22 ชั้น 1 อาคาร ออกแบบมาในสไตล์ Neo Luxe Classic พื้นที่โครงการขนาด 1-2-62.6 ไร่ จำนวนห้อง 170 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ได้แก่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedroom, 3 Bedroom และ Penthouse ขนาดเริ่มต้น 28-142 ตร.ม. ซึ่งนี่จะเน้นไปทาง 2 Bedroom เป็นหลักค่ะ

วัสดุภายในห้องเหมาะสมกับราคา ขายให้แบบ Fully Fitted คือจะได้ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และ Hob-Hood-Sink ของ MEX, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินขนาดใหญ่ เฉพาะห้องนอนใหญ่,  เครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Daikin ทุกห้อง + ระบบ CDU แบบ VRV ประหยัดพื้นที่ใช้งาน, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto ผนังห้องฉาบเรียบทาสี พื้นกระเบื้องไวนิลลายไม้ หนา 4 มม. ระบบ Home Automation ประตู Digital Door Lock

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีให้ครบครัน และใช้งานได้จริง โดยชั้นล่างจะมี Lobby และ Private Lobby แยกกัน ได้ความเป็นส่วนตัวดี ส่วนกลางหลัก ๆ จะยกขึ้นไปที่ชั้น 18 และได้ส่วนกลางแบบเต็มชั้น ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ที่เปิดรับมุมมองได้ 180 องศา  ห้องฟิตเนสหน้ากว้าง มี Sky Lounge, Co-Working, Meeting Room และ Relaxing Area ไว้นั่งเล่นพักผ่อน รับลมชมวิวเมืองได้

อีกจุดจะอยู่บนชั้นดาดฟ้า เป็นสวนแบบเต็มชั้น ส่วนที่จอดรถของที่นี่ให้เป็นแบบ Auto Parking คิดเป็น 75% และมีที่จอดรถสำหรับผู้สูงอายุ และผู้พิการที่ใช้รถ Wheelchair แยกมาให้ด้วย ซึ่งตำแหน่งจะเชื่อมกับ Lobby ได้ง่ายมาก พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-029-9999

Website : https://www.allinspire.co.th

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo จุฬา-สามย่าน
Ideo จุฬา-สีลม
Ideo Blucove สาทร
Ideo สาทร-ตากสิน
Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่
Ideo สาทร-ท่าพระ
Ideo ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์
Ideo จรัญ 70 – ริเวอร์วิว
Ideo วุฒากาศ
Ideo Verve ราชปรารภ

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ สาทร-วงเวียนใหญ่ Ideo Sathorn-Wongwian Yai
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-77 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	28 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 508 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 26.50-27.50 ตร.ม. / มีห้องแบบ HYBRID 1 Bedroom B1 ขนาด 33.50-35.00 ตร.ม. (closed kitchen) /มีห้องแบบ HYBRID 1 Bedroom B2 ขนาด 34.50 ตร.ม. (closed kitchen) 1 Bedroom B3 ขนาด 33.50 ตร.ม. / มีห้องแบบ HYBRID 2 Bedroom C1 ขนาด 69.50 ตร.ม. 2 Bedroom C2 ขนาด 55.50-56.00 ตร.ม. / มีห้องแบบ HYBRID
ที่จอดรถทั้งหมด	215 คัน หรือคิดเป็น 42% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตคลองสาน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ 140 เมตร รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี 480 เมตร รถไฟฟ้าสายสีทอง 480 เมตร รถด่วน BRT ท่าเรือสาทร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale 10-11 มี.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ก.พ. ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 3.69 ลบ.
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 140,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 100 ม. ตลาดเจริญรัถ : 600 ม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 1 กม. The Lighthouse : 1.5 กม. ICONSIAM : 1.8 กม. Vue : 2 กม. SENA fest : 3.2 กม. โรบินสัน บางรัก : 3.3 กม. The Mall ท่าพระ : 4.5 กม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 4.5 กม. Silom Complex : 5 กม. Asiatique : 5.9 กม. Future Mart : 6 กม. Big C บางปะกอก : 6.5 กม. เซ็นทรัลพระราม 3 : 8.2 กม. สถานศึกษา ร.ร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 2.8 กม. ร.ร.อัสสัมชัญบางรัก : 3 กม. ร.ร.อัสสัมชัญศึกษา : 3 กม. ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 3 กม. ร.ร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 3.9 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 4.1 กม. ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 4.5 กม. ร.ร.นานาชาติ St.Andrews : 4.7 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 5.3 กม. โรงพยาบาล รพ.ตากสิน : 2.3 กม. รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.8 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.7 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 6 กม. รพ.บางปะกอก : 8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Co-working space Meeting Room Mail Room Fitness Swimming pool Swim jet , เครื่องออกกำลังกายในน้ำ Sauna & Steam สวนพักผ่อนชั้น 1, 15, 21, 26 ชั้นดาดฟ้า (พื้นที่สีเขียว)* EV Charger CCTV
จุดเด่นของโครงการ	“Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่” คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ใหม่ล่าสุด บนทำเลศักยภาพ ใกล้สาทร-สีลม เพียง 140 เมตร จาก BTS วงเวียนใหญ่

---

คอนโด BTS วงเวียนใหญ่ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

• Ideo Blucove Sathorn
• The Room BTS วงเวียนใหญ่
• Hive Taksin
• Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• NYE By Sansiri
• Fuse สาทร-ตากสิน
• My Condo สาทร-ตากสิน
• The Viva สาทร-ตากสิน
• The Seed สาทร-ตากสิน
• The Plenary Sathorn
• Sathorn Place
• Citrine สาทร-ตากสิน
• Aliss Condo
• The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่
• Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• Teal สาทร-ตากสิน
• Bright Wongwian Yai
• Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic
• The Niche Taksin
• Motif สาทร-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ (NEW)

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.721422, 100.497327

ไอดีโอ สาทร-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ในย่านวงเวียนใหญ่ เป็นย่านที่อยู่ไม่ไกลจากสาทร สีลม ที่เป็นใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ

การเดินทางสะดวกเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ใกล้ถนนสาทร ถนนราชพฤกษ์ และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ใกล้ทางด่วนศรีรัช ใกล้ BTS วงเวียนใหญ่เพียง 140 ม. และยังใกล้กับ BTS กรุงธนบุรีที่เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองเพียง 480 ม.

รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดัง

ที่ตั้งโครงการ Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับถนนกรุงธนบุรี โดยตัดซอยจากปากทางเข้าไปประมาณ 40 ม. ซอยนี้จะเชื่อมกับซอยมานะวิทยาที่มาเชื่อมซอยกรุงธนบุรี 1 และไปเชื่อมออกถนนเจริญรัถ ถนนลาดหญ้า ออกวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯได้เลย

ตัวโครงการอยู่ฝั่งขาเข้าเมือง ห่างจากสะพานตากสินประมาณ 1 กม. และอยู่ห่างจากแยกตากสินประมาณ 650 ม. การเดินทางหลักๆก็ต้องใช้เส้นกรุงธนบุรีได้ทั้งเข้าและออกเมืองเลย

การเดินทางเข้าเมือง ออกจากโครงการมาที่ถนนกรุงธนบุรีตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้

ถ้าจะไปโซนเยาวราช ก็ใช้ซอยมานะวิทยา มาเข้าซอยกรุงธนบุรี 1 มาออกถนนลาดหญ้า และออกวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี

ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ โดยเฉพาะแถวๆช่วงคอขวดสะพานตากสินนี่หนักพอสมควรเลย แต่ถ้าเป็นเวลาปกติก็สะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ตรงแยกตากสินจะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน โดยถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม กัลปพฤกษ์ เทอดไท เพชรเกษมได้เลย

เส้นเพชรเกษมวิ่งมาเชื่อมออกบางแค หนองแขม ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ลงไปทางใต้ได้เลย หรือยาวตามถนนราชพฤกษ์ไปอีกจะเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่แยกต่างระดับปทุมธานี

ส่วนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งมาทางแยกมไหสวรรย์จะมาเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์ หรือเลยมาเชื่อมออกพระรามสองได้

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กม. โดยใช้ถนนกรุงธนบุรีวิ่งมาทางสะพานตากสิน ข้ามสะพานมาจะเจอป้ายบอกทางไปขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ตรงที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 140 ม. และห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 480 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เพียง 4-5 สถานีก็เข้าสาทร สีลมแล้ว เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆ Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย บางทีจะมีจอดรออยู่ตามสถานี BTS หลายคันเลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับอยู่ตรงหน้า 7-11

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาท่าเรือที่สะดวกสุดก็เป็ท่าสาทรนั่ง BTS ไปลงสะพานตากสินได้เลย การเดินทางค่อนข้างสะดวกหลากหลายดีครับ

ในอนาคตตรง BTS กรุงธนบุรี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง ซึ่งจะเชื่อมไปผ่านถนนเจริญนคร และผ่านถนนสมเด็จเจ้าพระยา ไปสิ้นสุดที่ถนนประชาธิปก ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ

นอกจากนี้จะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่านเส้นประชาธิปกที่จะเชื่อมกับสายสีทองและสายสีเขียวอีกด้วย ถ้าสร้างแล้วเสร็จทั้งหมดคงจะสะดวกมากขึ้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเจริญรัถ : 600 ม.
• ถนนลาดหญ้า : 750 ม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 900 ม.
• ถนนเพชรเกษม : 1.2 กม.
• ถนนประชาธิปก : 1.2 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 1.3 กม.
• ถนนพระราม 3 : 3.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 4.3 กม.
• อนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสิน : 900 ม.
• แยกตากสิน : 1.3 กม.
• แยกท่าพระ : 3.1 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 3.2 กม.
• แยกดาวคะนอง : 4.5 กม.
• แยกถนนตก : 4.7 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพักอพาร์เม้นท์ อาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียมที่เกาะตามแนว BTS ทั้งริมถนนใหญ่และในซอย ปัจจุบันพื้นที่ว่างเปล่าก็หายากแล้วครับ โครงการต่างๆก็ขยายออกไปตามแนว BTS ราคาที่ดินก็โดดขึ้นไปตามๆกัน

Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ ถือเป็นโครงการที่ยังอยู่ในทำเลที่ใกล้เมืองย่านสาทร สีลม ซึ่งเป็นย่านธุรกิจที่สำคัญของกรุงเทพฯ ใครที่ทำงานหรือเรียนอยู่แถวนี้ โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีครับ

มองจากภาพมุมสูงตัวพื้นที่โครงการจริงๆอยู่ติดกับซอยมานะวิทยา แต่โครงการตัดซอยเชื่อมกับถนกรุงธนบุรีเพื่อให้สามารถขึ้นอาคารสูงได้ครับ รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดินประมาณ 100 ม.มี 7-11 หน้าร้าน 7-11 มีร้านส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว หรือเดินมา BTS วงเวียนใหญ่ริมทางเท้า มีหลายร้านเลยครับตั้งแต่ BTS วงเวียนใหญ่ยาวไปจนถึงอาคารสินสาทร ทาวเวอร์เลย มีทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว สเต็ก ชาบู ส้มตำไก่ย่าง ร้านขายผลไม้ ร้านเฝอ บางร้านเปิดช่วงเที่ยงถึงบ่ายๆเพื่อให้พนักงานแถวนี้ บางร้านเปิดช่วงเย็นครับ ทั้งหมดอยู่ในระยะไม่เกิน 400 ม. ครับ

นอกจากนี้ตรงซอยกรุงธนบุรี 1 และซอยเจริญรัถ และถนนเจริญรัถ ค่อนข้างจะอุดมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารริมทางอร่อยๆหลายร้าน ชื่อดังย่านนี้ก็ต้องเป็นกุ้งอบวุ้นเส้น ปูอบ หอยแครง หอยแมลงภู่ แนะนำให้ไปลองชิมกัน

มีตลาดสดใกล้ๆคือตลาดเจริญรัถ แถวๆตลาดพลูก็มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเช่นกัน หรือเดินเข้าซอยเล็กๆข้างโครงการ ไปเชื่อมออกซอยเจริญนคร 14 แยก 25 ด้านหลัง จะมีร้านโชห่วย และอาหารราคาสบายกระเป๋าหลายร้านเลย

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี ICONSIAM, The Mall ท่าพระ , SENA fest , Platfrom วงเวียนใหญ่ หรือนั่ง BTS ไปเซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก หรือเข้าสยามไปเลยก็สะดวกดี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่งอีกด้วย

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงโครงการ ถ้ามาตรงถนนลาดหญ้าจะมี Platform วงเวียนใหญ่ ด้านในจะมี Tops มีร้านอาหาร ร้านกาแฟอย่าง Starbuck และ Amazon มีธนาคารต่างๆ

ส่วนถนนเจริญนครแถวคลองสานจะมีห้างสรรพสินค้าที่เป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของย่านนี้คือ ICONSIAM เป็นแหล่งช้อปปิ้งที่มีให้เลือกตั้งแต่แบรนด์ทั่วไป จนถึงแบรนด์ไฮเอนด์ ร้านค้าร้านอาหารก็มีให้เลือกทานหลายสัญชาติเลย รวมไปถึงมีจุดชมวิวริมแม่น้ำเจ้าพระยาสวยๆอีกด้วย

ถัดมาจะมี SENA Fest เป็นคอมมูนิตี้มอลล์มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย หรือท่าไปแถวแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ตรงเส้นรัชดาภิเษกจะมี The Mall ท่าพระ เป็นแหล่งช้อปปิ้ง หรือมาหาของทานได้แถวนี้อีกที่ครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 100 ม.
• ตลาดเจริญรัถ : 600 ม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 1 กม.
• The Lighthouse : 1.5 กม.
• ICONSIAM : 1.8 กม.
• Vue : 2 กม.
• SENA fest : 3.2 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 3.3 กม.
• The Mall ท่าพระ : 4.5 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 4.5 กม.
• Silom Complex : 5 กม.
• Asiatique : 5.9 กม.
• Future Mart : 6 กม.
• Big C บางปะกอก : 6.5 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 3 : 8.2 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 2.8 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญบางรัก : 3 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญศึกษา : 3 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 3 กม.
• ร.ร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 3.9 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 4.1 กม.
• ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 4.5 กม.
• ร.ร.นานาชาติ St.Andrews : 4.7 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 5.3 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ตากสิน : 2.3 กม.
• รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.8 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.7 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 6 กม.
• รพ.บางปะกอก : 8 กม.

---

การเดินทาง วันนี้เริ่มจากบนสะพานตากสิน ลงสะพานมาเข้าธนกรุงธนบุรี ผ่าน BTS กรุงธนบุรี และ BTS วงเวียนใหญ่ และตรงไปกลับรถตรงแยกตากสิน จากนั้นวิ่งเลนคู่ขนานผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ จากแยกประมาณ 650 ม. ทางเข้าโครงการอยู่ซ้ายมือเข้าซอยไปอีกประมาณ 40 ม.ก็จะถึงโครงการครับ

สรุปการเดินทาง สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > กลับรถแยกตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่

เริ่มจากบนสะพานตากสินมุ่งหน้าไปทางวงเวียนใหญ่ ขวามือเป็น BTS สะพานตากสิน

ลงสะพานมาจะเป็นถนนกรุงธนบุรี ขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าครับ

จากนั้นจะเจอ BTS กรุงธนุบรี ขวามือที่เห็นก่อสร้างอยู่จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีทองที่มาเชื่อมกับ BTS ครับ

จากนั้นพอเจอ BTS วงเวียนใหญ่ ให้ชิดซ้ายออกทางคู่ขนาน

จากนั้นให้กลับรถตรงแยกตากสิน

กลับรถมาก็ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอ BTS วงเวียนใหญ่ ให้ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานครับ ซ้ายมือจะเจอซอยกรุงธนบุรี 1 เป็นซอยที่เชื่อมไปออกถนนเจริญรัถ และเชื่อมออกถนนลาดหญ้าได้

จากนั้นจะเจอป้ายโครงการซ้ายมือ ให้เลี้ยวเข้าซอยได้เลยครับ

ด้านหน้าซอยทางเข้า-ออกโครงการ ด้วยความที่พื้นที่โครงการอยู่ด้านในซอย โครงการจึงซื้อที่ดินด้านหน้า ตัดถนนเข้าไปเชื่อมพื้นที่โครงการด้านใน เพื่อสร้างอาคารสูงครับ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวาเป็น สินสาทร ทาวเวอร์เป็นอาคารสำนักงาน

ภายในซอยเป็นถนนใหญ่ มีทางเท้าทั้งสองฝั่ง

พื้นที่โครงการด้านหน้าเป็นทิศใต้ ติดกับถนนซอยมานะวิทยา ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย ด้านหลังโครงการเป็นทิศเหนือติดกับลำคลองเล็กๆ และบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศตะวันออกติดกับโครงการ NYE สูง 30 ชั้น และฝั่งทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย ถัดออกมาอีกจะเป็นโครงการ HIVE ตากสินสูง 28 ชั้น

วิวฝั่งทิศใต้หรือด้านหน้าโครงการมองไปจะเห็นโครงการ FUSE ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้ามถนนกรุงธนบุรี ถัดออกไปจะมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา

วิวฝั่งทิศตะวันตกมองไปทางแยกตากสิน ยาวออกไปตามแนว BTS วิวฝั่งนี้จะโดนโครงการ HIVE สูง 28 ชั้น

วิวฝั่งทิศตะวันออกมองเข้าไปทางสะพานตากสิน ฝั่งนี้วิวจะบล็อคเยอะหน่อย ติดกับโครงการเป็นโครงการ NYE สูง 30 ชั้น ถัดออกไปจะเห็นอาคารสินสาทรทาวเวอร์

วิวทิศเหนือด้านหลังโครงการ เป็นวิวที่โล่งที่สุดในโครงการ มองออกไปจะเห็นบ้านพักอาศัยเป็นส่วนใหญ่ ตึกสูงจะไม่ค่อยมีเพราะเป็นซอยย่อย

มองเข้าไปจะเห็นตัวโครงการโดดเด่น

จากนั้นเข้ามาจะเจอซอยมานะวิทยาตัดผ่านหน้าโครงการ

มองไปทางซ้ายติดกับบ้านพักอาศัย ถัดออกไปเป็นโครงการ Hive สูง 28 ชั้น

รั้วโครงการติดกับบ้านพักอาศัย

อีกฝั่งติดกับโครงการ NYE สูง 30 ชั้น

ระหว่างรั้วโครงการ และ NYE จะมีซอยเล็กๆ เป็นซอยที่สามารถเดินเชื่อมไปออกซอยเจริญนคร 14 แยก 25 ได้ มอเตอร์ไซค์ก็เข้าซอยนี้ได้ครับ

มองไปฝั่งด้านหน้า จะเห็นถนนกรุงธนบุรี เดี๋ยวผมพาเดินไป BTS วงเวียนใหญ่ ออกไปปากซอยแล้วเลี้ยวขวา

ออกมาปากซอยก็เดินตามทางเท้าต่อไปได้เลย ตรงนี้มีร้านเฝอหม้อไฟ

ติดกันเป็นร้านข้าวมันไก่ ส้มตำไก่ย่าง

ถัดมาเป็นร้านหมูกระทะ

ถัดมาจะเจอวินมอเตอร์ไซค์

ด้านในมี 7-11 ตรงนี้มีร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านอาหารอีสาน

ถัดมาจะเป็นอาคารพาณิชย์ร้านค้าต่างๆ

และจะเจอทางขึ้นสถานี BTS วงเวียนใหญ่

จากบนสถานีมองไปฝั่งโครงการ Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ จะอยู่ระหว่างโครงการ HIVE และ NYE

เดินไปฝั่งสินสาทร ทาวเวอร์กันต่อ ออกจากโครงการมาเลี้ยวซ้ายเดินตามทางเท้า เลียบถนนกรุงธนบุรีไปครับ

ถัดมาจะเจออาคารกรุงธนแมนชั่น

ถัดมามีร้านชาบูและสเต็ก

เลยมาอีกเป็นร้านข้าวราดแกงและอาหารตามสั่ง

ถัดมามีร้านขายอาหาร และน้ำต่างๆอยู่หน้า 7-11

ติดกันเป็นร้านข้าวราดแกงอยู่หน้า 7-11 เช่นกันครับ

เดินเลยมาอีกหน่อยก็จะเป็น สินสาทร ทาวเวอร์ เป็นอาคารสำนักงานครับ

ด้านหน้า สินสาทร ทาวเวอร์มีป้ายรถเมล์

มีร้าน Amazon และวินมอเตอร์ไซค์

ที่ชั้นใต้ดินมี Tops daily

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออก มีทางแยกสำหรับคนเดิน เดินเข้าไปเชื่อมกับสวนหย่อมด้านใน จากทางเข้าออกรถผ่านเข้ามาขวามือจะเป็นส่วนของ Shop 2 ชั้น มีที่จอดรถด้านล่าง ถัดเข้าไปจะเจอ Drop Off เลี้ยวซ้ายผ่านไม้กระดกเพื่อเข้าที่จอดรถ มีที่จอดรถใต้อาคาร หรือขึ้นที่จอดรถในอาคารที่ชั้น 2-5 ทั้งโครงการจอดได้ 215 คัน หรือประมาณ 42% รวมซ้อนคัน จากจุด Drop Off จะเจอเข้า Lobby มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง มีส่วนที่เป็นชั้นลอยที่เป็นห้องประชุม Co-Working Space ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของ Mail Box และโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว

แปลนชั้นโครงการนี้จะเป็นแบบ Single Corridor เปิดประตูออกจากห้องมาจะไม่เห็นห้องฝั่งตรงข้าม ข้อดีคือจะมีความเป็นส่วนตัวนั่นเองครับ วิวหลักๆของโครงการจะเป็นวิวมองออกด้านนอกโครงการเกือบทั้งหมด

แปลนชั้น 6 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 18 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 9 ยูนิต, 1Bed 6 ยูนิต, 2Bed 3 ยูนิต ความพิเศษของยูนิตชั้นนี้คือฝ้าจะสูง 3.5 ม. โดยยูนิตปกติจะอยู่ที่ 2.6 ม. และที่ชั้นนี้ยังเป็นชั้นส่วนกลาง จัดไว้ตรงกลางมีสระว่ายน้ำทรงตัว L แบ่งสระเด็ก มีส่วนที่ให้ว่ายทวนน้ำ และแช่ตัว รอบๆสระจัดเป็นสวนและพื้นที่นั่งพักผ่อน ฝั่งด้านขวาจะมีห้องฟิตเนส ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องสตรีมและซาวน่า

แปลนชั้น 7-14 เหมือนกันเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 25 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 13 ยูนิต, 1Bed 8 ยูนิต, 2Bed 4 ยูนิต มียูนิตที่เป็นวิวด้านใน 2 ยูนิตคือตำแหน่ง 01 และ 25 ตำแหน่งลิฟท์โดยสารจะอยู่ช่วงกลางอาคาร บันไดหนีไฟมี 2 ฝั่ง

แปลนชั้น 15 เป็นชั้นพักอาศัย จริงๆแปลนเหมือนชั้น 7-14 แต่โดนระยะร่นของอาคาร ทำให้ยูนิตตำแหน่ง 02 และ 03 หายไป เหลือเพียง 23 ยูนิต และทำเป็นสวนหย่อม

แปลนชั้น 16-18 เหมือนชั้น 15 แต่จะไม่มีสวนหย่อม มี 23 ยูนิต

แปลนชั้น 19-20 เหลือเพียง 22 ยูนิต ยูนิตตำแหน่ง 01 หายไปครับ

แปลนชั้น 21 ยูนิตพักอาศัยเหลือเพียง 20 ยูนิต ยูนิตตำแหน่ง 04, 05 หายเข้าไปอีกตามระยะร่น จัดเป็นสวนหย่อมมาให้

แปลนชั้น 22-25 เหมือนกัน มีทั้งหมด 20 ยูนิต

แปลนชั้น 26 มียูนิต 18 ยูนิต ยูนิตตำแหน่ง 06, 07 หายไป จัดเป็นสวนหย่อม ที่ชั้นนี้ทุกยูนิตจะเป็นยูนิตพิเศษเรียกว่า Hybrid Design ฝ้าสูง 4.4 ม. สามารถทำชั้นลอยได้

แปลนชั้น 27-28 เหมือนชั้น 26 ครับ เป็นยูนิตแบบ Hybrid Design ฝ้าสูง 4.4 ม. สามารถทำชั้นลอยได้

---

โครงการ

Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ เป็นคอนโด High Rise สูง 28 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-1-77 ไร่ ตัวอาคารออกแบบเป็นตัว U ได้แรงบันดาลใจการออกแบบตัวอาคารมาจากหุบเขาล้อมพื้นที่สีเขียว ตัดขาดความวุ่นวายภายนอก แปลนชั้นเป็นแบบ Single corridor วิวห้องจะมองออกด้านนอกทั้งหมด ที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนของ Lobby และ Co-working Space มีที่จอดรถใต้อาคารและรอบๆ ส่วนที่จอดรถในอาคารจอดได้ที่ชั้น 2-5 ทั้งโครงการจอดได้ 215 คัน หรือคิดเป็น 42% ไม่รวมซ้อนคัน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6-28 ยูนิตที่ชั้น 6 ฝ้าจะสูง 3.5 ม. ยูนิตที่ชั้น 7-25 ฝ้าจะสูง 2.6 ม. และยูนิตพิเศษที่ชั้น 26-28 จะเป็นห้องแบบ Hybrid Design ฝ้าสูง 4.4 ม. สามารถทำชั้นลอยได้ครับ ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 6 มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวน, ห้องสตรีมและซาวน่า ที่ชั้น 15, 21, 26 จะมีสวนหย่อมฝั่งด้านหน้าซึ่งเป็นระยะร่นของอาคาร

มองจากด้านหน้าซอยทางเข้าออกโครงการ

ด้านหน้าโครงการจะติดกับซอยมานะวิทยา ซ้ายมือมีทางเข้าออกสำหรับคนเดิน

ด้านหน้าโครงการจะเป็นส่วนของร้านค้าแบ่งเป็น 2 ร้าน มี 2 ชั้น

เดินเข้าโครงการมาดูด้านในกันต่อครับ

เข้ามาจะเจอจุด Drop Off ด้านหน้าทางเข้า Lobby ตัวโครงการตอนนี้ยังอยู่ในช่วงเก็บรายละเอียดงานในส่วนต่างๆอยู่นะครับ บางส่วนอาจจะยังไม่เรียบร้อย

มองไปฝั่งด้านข้าง ซ้ายมือจะเป็นสวนที่อยู่หน้าโครงการ

มองไปฝั่งสวนหน้าโครงการ

ภายในสวนตกแต่งมาทั้งไม้พุ่มไม้ใหญ่

ทางเดินเชื่อมจากประตูคนเดินเข้าออก จะผ่านสวนนี้ด้วย

ฝั่งตรงข้ามกับสวน จะเป็นทางขึ้นลงที่จอดรถในอาคาร

ขึ้นมาจะเริ่มเป็นที่จอดรถ และสามารถวนจอดได้ถึงชั้น 5

ที่จอดรถแต่ละชั้นจะมีทางเดินเข้าโถงลิฟต์

กลับลงมาที่ชั้นล่าง ฝั่งด้านข้างโครงการ ขวามือจะมีที่จอดรถใต้อาคาร ซ้ายมือแนวรั้วโครงการตกแต่งต้นไม้มาให้

วนมาด้านข้างโครงการอีกฝั่ง จะมีที่จอดรถใต้อาคารเช่นกัน

เงยหน้ามองด้านบน ฝั่งนี้จะวิวจะโดนบล็อคกับโครงการ NYE ระยะห่างระหว่างอาคารประมาณ 22 ม.

กลับมาด้านหน้าทางเข้า Lobby ตรงจุด Drop off

ประตูทางเข้า Lobby เป็นประตูกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติ

เดินเข้ามาจะเป็นส่วนของโถง Lobby ฝ้าสูงโปร่ง

มุมนี้วางชุดโซฟาไว้ให้หลายชุด ตกแต่งมาในแบบเรียบๆ

มองกลับไปฝั่งด้านหน้าทางเข้า จะเห็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า

มองไปอีกฝั่ง ตัว Lobby จะเชื่อมยาวไปอีกฝั่ง

มุมนี้มีชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้รองรับ

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ ด้านบนชั้นลอยจะเป็นส่วนของ Co-working space

ห้องน้ำแยกชายหญิง และมีห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ภายในห้องน้ำชาย

เดินขึ้นไปดูชั้นลอยกันต่อครับ

บันไดทางขึ้นเล่น Lighting ดูมีมิติสวยดีครับ

ขึ้นมาที่ชั้นลอยจะเป็นส่วนของ Co-working space วางโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด

ด้านในเป็นชั้นวางหนังสือ ซ้ายมือเป็นห้องประชุม

ส่วนของห้องประชุมจะมีประตูเปิดปิดแยกส่วนไว้

มองกลับไปอีกฝั่ง

จากบนชั้นลอย มองลงมาที่ส่วนของ Lobby

กลับลงมาชั้นล่าง เดินเข้าไปด้านในกันต่อ ขวามือจะเป็นทางเดินเข้าส่วนของโถงลิฟต์ มีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ส่วนนี้ต้องสแกนนิ้วก่อนครับ

ผ่านเข้ามาขวามือจะเป็น Mail Room ด้านในจะเป็นโถงลิฟต์

ส่วนของ Mail Room

Mail Box จะไม่ได้ใช้กุญแจ แต่จะเป็นการกดรหัสครับ

ถัดเข้ามาจะเป็นโถงลิฟต์ ผนังด้านในโชว์แผ่นหินอ่อนต่อลาย

ลิฟต์โดยสารมี 3 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้นลูกบ้านต้องสแกนนิ้วก่อนกดชั้นครับ

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 6 จะเร่ิมเป็นชั้นพักอาศัย และชั้นส่วนกลาง ส่วนพักอาศัยจะมีประตูกั้นแยกส่วนต้องสแกนนิ้ว

อีกฝั่งจะเป็นทางเดินออกไปยังส่วนกลาง

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำขวามือ

เงยหน้ามองด้านบน จะเห็นส่วนของโถงทางเดินแต่ละชั้นที่เปิดโล่ง

มองไปอีกฝั่งก็เช่นกัน

เดินไปดูส่วนอื่นกันต่อ ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ขวามือจะไปห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ

ห้องน้ำแบ่งชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย ฝั่งนี้เป็นตู้ล็อคเกอร์ และชุดอ่างล้างหน้า

อีกฝั่งขวามือเป็นห้องซาวน่าตอนนี้ยังไม่เรียบร้อยครับ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำอย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ฝั่งนี้จะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายชนิด

มีดัมเบล ม้านั่งออกกำลังกาย เครื่องบริหารหล้ามเนื้อ

เครื่องปั่นจักรยาน และเครื่องเดิน

ฝั่งนี้เป็นลู่วิ่ง

วิวมองออกไปเห็นสระว่ายน้ำด้านนอก

ออกจากห้องฟิตเนสมาจะเป็นทางเดินไปสระว่ายน้ำ

มีที่นั่งพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ยาว 25 ม. ระบบเกลือรูปทรงตัว L

มองไปฝั่งด้านหน้า

มองไปทางซ้าย แนวสระด้านหน้าจะมีกระจกใสกั้นไม่บังวิวด้านนอก

มีส่วนที่อยู่ในร่ม

มองกลับออกไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

จากปลายสระฝั่งด้านใน มองออกไปด้านนอก

ฝั่งนี้จะมีส่วนที่เป็น Swim jet ให้ความรู้สึกเหมือนเรากำลังว่ายทวนน้ำอยู่ ให้เราได้ใช้กำลังมากขึ้นในการว่ายน้ำ

มีส่วนที่ไว้สำหรับนั่งแช่ รอบๆสระตกแต่งด้วยต้นไม้

เงยหน้ามองตัวอาคาร

กลับมาที่ริมสระ เดินไปดูอีโซน

วาง Day bed ไว้ในร่ม วิวมองไปด้านหน้าโครงการ

ในสระตรงนี้จะมีเครื่องออกกำลังกายในน้ำมาให้ เป็นเครื่องปั่นจักรยาน และลู่วิ่ง

ถัดมาซ้ายมือเป็นจุดล้างตัว ขวามือเป็นสระเด็ก

มองกลับเข้าไปด้านใน

มุมมองจากสระเด็กมองออกไปตามแนวด้านหน้า

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 15 ชั้นนี้จะมีสวนส่วนกลาง ตรงส่วนที่เป็นระยะร่นของอาคาร ซึ่งจะมีอยู่ 3 ชั้นที่มีสวนอยู่ อีกสองชั้นคือชั้น 21 กับ 26 ที่โถงลิฟต์ทุกชั้น จะมีช่องแสงมาให้ มีเป็นบานกระทุ้ง 2 บาน เปิดระบายอากาศได้

จากหน้าต่างตรงโถงลิฟต์มองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 6

โถงทางเดินจะมีช่องเปิดโล่งให้อากาศและแสงผ่านเข้ามาได้ทุกชั้น มีปลูกต้นไม้มาให้ด้วยรอให้โตกว่านี้จะดูเขียวสวยเลย

โถงทางเดินฝั่งนี้ก็มีช่องเปิดโล่งเช่นกัน

เดินตรงมาสุดจะเจอประตูเชื่อมออกไปยังสวน

เปิดออกมาจะเจอสวนขนาดไม่ใหญ่มาก ทำเป็น Terrace ไว้ให้

มองกลับไปที่ประตู

ส่วนของสวนที่ชั้น 21 ยังตกแต่งไม่เรียบร้อยครับ

สวนที่ชั้น 26 มีต้นไม้มาให้เยอะดี ทำเป็นที่นั่งพักผ่อนให้ด้วย

มองกลับไปอีกฝั่ง

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio ขนาด 26.5 – 27.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 33.5 – 34.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 55.5 – 69.5 ตร.ม.

• Studio ขนาด 26.5 ตร.ม.

• Studio ขนาด 27.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 55.5 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 56 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 69.5 ตร.ม.

---

Furniture Set

เฟอร์นิเจอร์สำหรับห้อง Studio

เฟอร์นิเจอร์สำหรับห้อง 1 Bedroom

เฟอร์นิเจอร์สำหรับห้อง 2 Bedroom

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• Studio ขนาด 26.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 55.50 ตร.ม.

แบบแรก ที่จะพามาชมเป็น Studio ขนาด 26.50 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน พื้นที่ในห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ มีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะทำงานได้ ถัดไปริมนอกสุดจะเป็นระเบียง

โครงการขายแบบ Fully Furnished ชุดเฟอร์นิเจอร์ในห้องจะได้ตามนี้ครับ

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานสีเทา มีป้ายเลขที่บ้านติดหน้าห้อง

ประตูจะได้ Digital door lock พร้อมมือจับแบบคันโยกของ Samsung

เปิดประตูเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องครัวก่อน ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอน พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ด้านในเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหมด

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่ดี

ได้อ่างล้างหน้าพร้อมเคาน์เตอร์เป็นไฟเบอร์ ของ Charmer ก๊อกน้ำของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน ด้านในติดฝักบัวที่ผนังของ American Standard

ออกจากห้องน้ำมาฝั่งตรงข้ามจะเป็นชุดครัว ด้านบนได้ตู้บานเปิด 3 บาน ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง ตู้ทุกบานมี Soft Close

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานฝังท็อปมาให้เรียบร้อย ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

ติดกับประตูห้องน้ำจะเป็นพื้นที่วางตู้เย็น

ด้านบนตู้เย็นมีตู้เก็บของมาให้อีก

ครัวจะได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เปิดปิดแยกส่วนได้

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน พื้นด้านในจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

วางชุดเตียงนอนและโซฟาไว้ฝั่งเดียวกัน

มุมโซฟาข้างเตียง ใช้เป็นส่วนรับประทานอาหารไปในตัว

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.45 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.45 ม. ชุดตู้ที่ได้จากโครงการจะเป็นแบบในรูปด้านบนที่ผมแจ้งไว้ครับ

ได้ตู้เก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน ของจริงที่ได้จะเป็นบานทึบครับ

ชุดตู้เสื้อผ้าที่ได้อีกฝั่งจะเป็นบานเปิด 3 บาน

ติดกับตู้เสื้อผ้ามุมนี้จะมีพื้นที่ไว้ให้วางโซฟานั่งเล่น หรือวางโต๊ะทำงานได้ ขนาดพื้นที่ประมาณ 1.7 x 1 ม. มีหน้างต่างบานเลื่อน 2 บาน ด้านล่างเป็นบาน Fixed

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน แอร์ในห้องจะได้ 1 ตัว ติดไว้เหนือประตู

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.7 x 1 ม. มีก๊อกน้ำมาให้

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว พร้อมติดกริลแอร์ผลักลมออกด้านนอกให้เรียบร้อย

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 12 ถ้ามองออกมาตรงๆจะโดนบล็อคจาก NYE โดยมีระยะห่างระหว่างตัวอาคารประมาณ 22 ม. แต่ถ้ามองไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จะเห็นแนวรถไฟฟ้า ถนนกรุงธนบุรีหน้าโครงการนั่นเองครับ

ถ้ามองไปทางตะวันออกเฉียงเหนือ วิวจะเห็นด้านหลังโครงการมองไปทางคลองสาน

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ห้องตัวอย่างแบบ Studio ของโครงการตกแต่งมาให้ดู 2 สไตล์ เก็บภาพมาให้ดูบางส่วนครับ เผื่อเป็นไอเดียในการแต่งห้องได้ คลิกดูที่รูปเพื่อดูรูปขนาดใหญ่ได้เลย

แบบที่สอง 2 Bedroom ขนาด 55.5 ตร.ม. ห้อง 2 Bed ตำแหน่งจะอยู่ตรงมุมอาคารทั้งหมด เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือมีทางเดินไปยังห้องน้ำ ห้องนอนเล็กภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอประมาณ ในสุดจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ มีหน้าต่าง 2 ฝั่ง เปิดให้ลมไหลเวียนได้ และในห้องจะมีห้องน้ำมาให้เลย

ชุดเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ในห้อง 2 Bedroom จะได้ตามนี้ครับ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือมีทางเดินไปยังห้องน้ำ และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ฝั่งนี้จะเป็นตู้เก็บของ และพื้นที่วางตู้เย็น เครื่องซักผ้า

ติดกับประตูห้องเป็นตู้เก็บรองเท้า ด้านบนเป็นตู้เก็บของ ซ่อนตู้ควบคุมไฟไว้ด้านใน บนตู้เย็นและเครื่องซักผ้าจะเป็นตู้เก็บของแบบบานเปิด 4 บาน

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลย

ด้านบนเป็นตู้บานเปิด 4 บาน ตู้ด้านล่างเป็นบานเปิด 3 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง ตู้ทุกบานมี Soft Close

ได้เตาไฟฟ้าขนาด 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานฝังท็อปมาให้

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น พื้นที่จะเปิดเชื่อมต่อกันทั้งหมด โต๊ะรับประทานอาหารวางขนาด 4 ที่นั่งกำลังดี

ถัดไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางได้สบายๆ

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม.

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.77 x 1.06 ม.

วางคอมเพลสเซอร์แอร์ไว้ฝั่งนี้พร้อมติดกริลแอร์ผลักลมออกนอกระเบียง

มองกลับเข้ามาในห้อง ขวามือจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน

ขวามือเป็นห้องนอนเล็ก ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงกลางเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องนอนเล็ก ขนาดวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 54 ซม.

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 67 ซม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 60 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ได้แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 4 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในจะวางตู้เสื้อผ้า ได้ตู้เสื้อผ้าขนาด 3 บานเปิดสูงถึงฝ้า ได้เป็นบานทึบแบบนี้เลย

ฝั่งตรงข้ามห้องนอนเล็กจะเป็นห้องน้ำ ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าเป็นไฟเบอร์ของ Charmer มีชั้นวางของใต้อ่าง ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ 2 ตอน ด้านในติดฝักบัวมาให้ของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 1.4 x 0.90 ม.

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้พอสมควร ในห้องจะมีหน้าต่าง 2 ฝั่ง เปิดพร้อมกันให้ลมไหลเวียนได้

ได้เตียง King Size พร้อมโต๊ะหัวเตียง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.23 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.1 ม. ตรงผนังจะมีหน้าต่างบานเลื่อน 4 บาน

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้ามาให้ แอร์ในห้องได้ 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าที่ได้ของจริงขนาด 3 บานเปิด แบบห้องนอนเล็ก

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ชุดสุขภัณฑ์ได้เหมือนห้องด้านนอก

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นแบบบานเปิด ด้านในติดฝักบัวมาให้ของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.6 x 1 ม. มีพื้นที่สำหรับให้นั่งอาบน้ำ หรือวางของได้

---

ราคา (ธ.ค.62)

• Studio ขนาด 26.5 – 28 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.69 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 33.5 – 34.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.9 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด 55.5 – 69.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 7.9 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

เงินจอง 5,000 – 25,000 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย

***โปรโมชั่นพิเศษ

• ฟรีเฟอร์นิเจอร์
• ฟรี iPhone 11 Pro Max*
• ส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษคลิก : https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-sathorn-wongwianyai

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ใกล้กับถนนกรุงธนบุรี ซึ่งเป็นย่านฝั่งธนโดยแท้ คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ย่านนี้ส่วนมากก็มีธุรกิจครอบครัวจากรุ่นสู่รุ่น ทำมาหากินกันมานาน จนมี BTS ข้ามมาฝั่งธน มีโครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการเกาะตามแนว BTS ตั้งแต่กรุงธนบุรี และขยายออกมาวงเวียนใหญ่ จนตอนนี้ขยายไปถึงบางหว้าแล้ว ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการตามริมสองฝั่งทางกรุงธนบุรีมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลายร้านในระยะที่เดินได้สบายๆ บางร้านเปิดตอนเที่ยงถึงบ่าย บางร้านเปิดช่วงเย็นๆ ถ้าไปเส้นเจริญรัถก็มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก แต่ส่วนใหญ่จะเป็นร้านริมทางเดินมาได้ มีตลาดสดใกล้ๆ นอกนั้นก็ต้องใช้รถ ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , เซ็นทรัล สีลมคอมเพล็ก , โรบินสัน บางรัก , ICONSIAM หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งไม่ได้อยู่ติดถนนกรุงธนบุรีแต่เข้าซอยไปอีกหน่อยในระยะประมาณ 40 ม. เข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นกรุงธนบุรี ตรงไปข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งเข้าซอยมานะวิทยา มาออกซอยกรุงธนบุรี 1 เชื่อมออกถนนลาดหญ้า ไปผ่านวงเวียนพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับง่ายดี ถ้าจะออกนอกเมือง วิธีที่ไม่ต้องไปกลับรถตรงสะพานตากสินคือวิ่งทางเดียวกับที่จะไปเยาวราช โดยจะออกตรงถนนเจริญรัถ หรือถนนลาดหญ้า เพื่อมาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินได้เลย และไปตรงแยกตากสินจะตัดกับเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี หรือตรงผ่านแยกตาสินจะไปโซนพระราม 3 ครับ ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ประมาณ 140 ม. ห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 480 ม. และเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง ทั้ง 2 สถานีเป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เส้นกรุงธนบุรีมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งขาเข้าและขาออกเมือง มีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆ Taxi ก็โบกขึ้นได้เลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถด่วนพิเศษ BRT ถ้าไปแถวโซนพระราม 3 ก็มาขึ้นตรง BRT ราชพฤกษ์ หรือใครจะใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาก็มาขึ้นที่ท่าสาทรนั่ง BTS ไปลงได้เลย โดยรวมค่อนข้างสะดวกไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่แถวนี้ได้ครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 28 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 2-1-77 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว U ตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลาง สีภายนอกอาคารใช้โทนเทาเข้มและอ่อน เล่นลวดลายที่ Facade ได้แรงบันดาลใจการออกแบบตัวอาคารมาจากหุบเขาล้อมพื้นที่สีเขียว มีจุดเด่นคือแปลนชั้นออกแบบให้เป็น Single Corridor คือไม่มีห้องฝั่งตรงข้าม แต่ละชั้นค่อนข้างจะเป็นส่วนตัว และตรงโถงทางเดินจะเปิดช่องโล่ง ทำให้อากาศไหลเวียนผ่านได้ดีตรงโถงทางเดิน จอดรถได้ที่ชั้น 1-5 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6-28 ส่วนกลางหลักๆ อยู่ที่ชั้น 1, 6 และมีสวนหย่อมเล็กๆที่ชั้น 15, 21, 26 และดาดฟ้า

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ Studio ขนาด 26.5 – 27.5 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 33.5 – 34.5 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 55.5 – 69.5 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.6 ม. ยูนิตที่ชั้น 6 ฝ้าสูง 3.5 ม. และยูนิตที่ชั้น 26-28 จะเป็นห้องแบบ Hybrid Design ฝ้าสูง 4.4 ม. สามารถทำชั้นลอยได้ โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka ตู้เก็บของ ตู้เก็บรองเท้า ชั้นวางทีวี ชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลาง ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร ในห้องนอนจะได้เตียงนอน โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Charmer และ American Standard พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 6 และมีสวนหย่อมที่ชั้น 15, 21, 26, ดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby , Meeting Room, Co-working Space, สวนหย่อมด้านหน้า ที่ชั้น 6 จะมีสระว่ายน้ำทรงตัว L แบ่งสระเด็ก มีส่วนที่ให้ว่ายทวนน้ำได้ มีส่วนแช่ตัว มีเครื่องออกกำลังกายในน้ำ รอบๆสระจัดเป็นสวนหย่อม มีห้องฟิตเนส ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องสตรีมและซาวน่า ที่ชั้น 15, 21, 26, ดาดฟ้าจะเป็นสวนหย่อมให้ลูกบ้านขึ้นไปนั่งพักผ่อนกันได้ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว และมีลิฟท์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-5 จอดได้ 215 คัน หรือคิดเป็น 42% ไม่รวมซ้อนคัน มีจุดจอดสำหรับ EV Charger ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบสแกนนิ้ว

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ