---

คอนโด THE MUVE & THE BASE  บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ

• THE MUVE BANGKHAE
• THE MUVE PRADIPAT
• THE MUVE RATCHADA
• THE MUVE BANGNA
• THE MUVE RAM 22
• THE MUVE KASET
• THE BASE RIVERVIEW
• THE BASE สุขุมวิท 71

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ มูฟ ประดิพัทธ์ The Muve Pradipat
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	219 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 22-22.25 ตร.ม. 1 Bedroom : 24.25-31.75 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 35.75 ตร.ม. 2 Bedrooms : 41.25 ตร.ม. Combine Unit : 48.50-49.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	เขตพญาไท
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย 600 เมตร ถนนประดิพัทธ์ ถนนพหลโยธิน ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยประดิพัทธ์ 23 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียนรับข้อมูลและสิทธิพิเศษ*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* (ราคา Pre-Sale)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 99,500 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดสะพานควาย : 0 เมตร 7-Eleven ปากซอย : 100 เมตร Take A Train : 220 เมตร ประดิพัทธ์ สตรีท มาร์เก็ต : 350 เมตร The AQUA Ari : 350 เมตร Big C สะพานควาย : 400 เมตร The HUB Phahol-Ari : 450 เมตร The Camping Ground : 500 เมตร พหลโยธิน รามา : 500 เมตร La Villa Ari : 1 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 1.2 กม. ตลาดมิ่งขวัญบ้านนา : 1.4 กม. JJ Mall : 1.5 กม. DD Mall : 1.5 กม. Gump’s Ari : 1.7 กม. feast. ราชครู : 1.8 กม. ตลาดสุทธิสาร : 2.2 กม. Central Plaza ลาดพร้าว : 3.3 กม. Lotus’s ประชาชื่น : 3.5 กม. Union Mall : 3.7 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 4 กม. Gateway At Bangsue : 5 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลสามเสน (สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาลอุปถัมภ์) : 2 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย : 2.6 กม. รร.หอวัง : 3.7 กม. ม.เซนต์จอห์น : 3.3 กม. รร.เซนต์จอห์น : 3.3 กม. ม.หอการค้าไทย (UTCC) : 3.3 กม. ม.ราชมงคลตะวันออกฯ วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ (CPC) : 3.3 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.5 กม. รร.ผะดุงศิษย์พิทยา : 4.1 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด ลาดพร้าว (BYS) : 5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิมุต : 290 เมตร รพ.เปาโล พหลโยธิน : 450 เมตร รพ.ประสานมิตร : 900 เมตร รพ.วิชัยยุทธ : 2.8 กม. รพ.พญาไท 2 : 2.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ The RICE : 150 เมตร ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่ พหลโยธิน : 450 เมตร AIS Tower 2 : 600 เมตร Ari Hills : 800 เมตร AIS Tower 1 : 950 เมตร SC Tower : 950 เมตร กรมการขนส่งทางบก : 1.2 กม. สถาบันการบินพลเรือน : 1.5 กม. EXIM : 1.5 กม. สำนักงานเขตพญาไท : 1.6 กม. PEARL Bangkok : 1.6 กม. VANIT PLACE : 1.7 กม. BTS Office : 2.2 กม. หมอชิต คอมเพล็กซ์ : 2.3 กม. ธนาคาร ttb สำนักงานใหญ่ : 2.5 กม. สถานีกลางบางซื่อ : 2.7 กม. กระทรวงการคลัง : 2.7 กม. SCG สำนักงานใหญ่ : 3.3 กม. Energy Complex : 3.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Welcome Lobby Work&Play Garden Outdoor Co-Working Space Co-Designing Space Co-Exploring Space Fitness Free Wi-Fi Take a Full Breath & Chilling in Greenery Keycard Access CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Muve ประดิพัทธ์ เราไม่ได้แค่เพียงใส่ฟังก์ชัน แต่เราดีไซน์อย่างตั้งใจเพื่อให้ตอบโจทย์ทุกการใช้สอย ใช้ประโยชน์ทุกตารางนิ้วให้เกิดประโยชน์สูงสุด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ชีวิต Active ใจกลางทำเลประดิพัทธ์ ใกล้ BTS สถานีสะพานควาย และแค่ 15 นาที* ถึง สถานีสยาม-ชิดลม

---

คอนโด BTS สะพานควาย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย คอนโดโดยรอบ BTS สะพานควาย

• The Editor สะพานควาย
• IDEO Mix พหลโยธิน
• The Signature By Urbano
• IDEO พหล-จตุจักร
• IDEO Q พหล-สะพานควาย  (ยกเลิก)
• THE ENVI สะพานควาย  (ไม่มีข้อมูลอัปเดต)
• ONYX By Sansiri พหลโยธิน
• The Reserve พหล-ประดิพัทธ์
• THE LINE พหล-ประดิพัทธ์
• THE MUVE ประดิพัทธ์ (NEW)
• Maison De Ville ประดิพัทธ์ 23
• LIFE @พหล-อารีย์
• RHYTHM พหล-อารีย์
• MB Grand พหลโยธิน
• ลุมพินี เพลส พหล-สะพานควาย
• INTRO พหล-ประดิพัทธ์
• ลุมพินี วิลล์ พหล-สุทธิสาร
• Sense พหลโยธิน
• RISE พหล-อินทามระ
• ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย
• Socio อินทามระ
• Atrium พหลฯ-สุทธิสาร
• Haven พหลโยธิน (อินทามระ 4)
• Haven Luxe พหลโยธิน
• Baxtor พหลโยธิน 14
• Metro Luxe พหล-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหล-สุทธิสาร

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประดิพัทธ์ 23 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/5TncDURW1V4qEpHw9

The Muve ประดิพัทธ์ คอนโดแนวคิดใหม่จาก แสนสิริ บนทำเลชุมชนใจกลางเมือง ภายในซอยประดิพัทธ์ 23 ตรงข้ามตลาดสะพานควาย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ชีวิต Active รายล้อมไปด้วยร้านอาหารนานาชาติ, ร้านอาหารแนว Street Food และ คาเฟ่ที่มี Concept เก๋ ๆ อีกหลายแห่ง

เดินทางสะดวกสบาย ทั้งคนใช้รถส่วนตัว และ รถไฟฟ้า หน้าปากซอยมีพี่วินให้บริการตลอดทั้งวัน หรือจะเดินเท้าจากโครงการไป ประมาณ 600 เมตร ถึง BTS สะพานควาย และ นั่งต่อไปอีกแค่ 15 นาที* ถึง สถานีสยาม-ชิดลม ไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช, ดอนเมืองโทลล์เวย์ เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักได้อีกหลายสาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : มีความสะดวกสบายสูง โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในซอยประดิพัทธ์ 23 ห่างจากถนนประดิพัทธ์ เพียงแค่ 100 เมตร ใกล้ถนนใหญ่พหลโยธิน และ แยกสะพานควาย เพียง 190 เมตร

สำหรับถนนประดิพัทธ์ จะเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนสุทธิสารวินิจฉัย กับถนนทหาร ที่สามารถใช้วิ่งยาวไปเชื่อมกับถนนสามเสน ออกไปย่านเมืองเก่า และ ใช้ลัดไปถนนราชวิถี ข้ามสะพานซังฮี้ เพื่อไปฝั่งธนฯได้ โดยไม่ต้องรถติดแถวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ

นอกจากนั้นถนนประดิพัทธ์ จะยังใช้ไปถนนพระราม 6, ถนนเทอดดำริ, ถนนพระราม 5 ที่สามารถใช้เชื่อมไปถนนประชาชื่น ใช้วิ่งยาวผ่านรัชดาภิเษกไปจนถึงแจ้งวัฒนะ หลักสี่ได้ และถ้าดูจาก Map แล้วจะเห็นว่ามีถนนเส้นหลัก ๆ อีก 3 เส้นที่สามารถใช้เดินทางได้คือ

• ถนนพหลโยธิน สามารถใช้ขึ้นไปทางทิศเหนือไป หลักสี่ ดอนเมือง ยาวไปจนถึงรังสิต หรือใช้เส้นพหลโยธิน ลงทางทิศใต้ ก็จะสามารถวิ่งตรงไปอนุสาวรีย์ฯ เชื่อมกับพญาไท-ราชเทวี-ปทุมวันได้ นอกจากเส้นพหลที่วิ่งขึ้นเหนือลงใต้โดยตรงแล้ว ยังมีถนนอีก 2 เส้นหลัก ๆ ที่อยู่ใกล้โครงการ และสามารถใช้ได้สะดวก คือ ถนนประดิพัทธ์ และ ถนนสุทธิสารวินิจฉัย

• ---

  ถนนสุทธิสารวินิจฉัย สามารถใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิต, รัชดาภิเษก และลาดพร้าวได้ (ลาดพร้าว 64) แต่รถเส้นนี้จะติดหน่อย และการใช้ถนนจะแตกต่างกันไปในแต่ละช่วงเวลา เช่น ช่วงเช้า-กลางวัน รถจะสามารถวิ่งขาออกไปเส้นวิภาวดีได้ 2 เลน พอเป็นช่วงค่ำ ๆ ก็จะสลับเป็นวิ่งเข้าเส้นพหลฯ ได้ 2 เลน เป็นต้นค่ะ

• ---

  ถนนพระราม 6 สามารถใช้วิ่งไปพระราม 4, หัวลำโพง หรือวิ่งขึ้นทางเหนือไปบางเขนได้ค่ะ

ทางด่วน ใกล้โครงการที่สุด จะเป็น จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ฝั่งมุ่งหน้าลงทิศใต้ ที่ใช้วิ่งเข้าผ่านเมืองช่วงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ลงไปถึงเจริญราษฎร์ และ ใช้เชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร ใช้วิ่งไปพระราม 2, พระโขนงได้ ระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 2.2 กม.* ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 3-6 นาที*

อีกสายจะเป็น จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทางเหนือ สามารถใช้วิ่งไปดอนเมือง, รังสิตได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการไป ประมาณ 2.6 กม.* ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5-7 นาที* ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยประดิพัทธ์ 23
• ถนนประดิพัทธ์ : 100 เมตร
• แยกสะพานควาย : 190 เมตร
• ถนนสาลีรัฐวิภาค : 200 เมตร
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 240 เมตร
• ซอยเสนาร่วม : 950 เมตร
• แยกประดิพัทธ์ : 1.2 กม.
• แยกกำแพงเพชร : 1.2 กม.
• ถนนพระราม 6 : 1.2 กม.
• ถนนกำแพงเพชร : 1.3 กม.
• ซอยพหลโยธิน 7 (ซอยอารีย์) : 1.3 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 2.2 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข : 2.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า และ รถสาธารณะ : มีความสะดวกสบายสูงมาก และเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ประตู 1 บนถนนพหลโยธิน มีระยะห่างจากโครงการ ประมาณ 600 เมตร สามารถเดินเท้าไปกันได้สบาย ๆ หรือถ้าใครเร่งรีบจะใช้บริการพี่วินที่หน้าปากซอยไปก็ได้

จาก BTS สะพานควาย จะสามารถนั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ได้ที่ BTS สถานีหมอชิต และสามารถนั่งไปเดินเล่นห้างใหญ่ ๆ ใจกลางเมือง อย่าง Siam Paragon, Siam Square หรือ Central Embassy ก็ทำได้ง่ายมาก ๆ เพียง 15 นาที* ถึง สถานีสยาม และ ชิดลม

นอกจาก BTS แล้วก็สามารถใช้บริการพี่วิน ที่หน้าปากซอยประดิพัทธ์ 23 หรือ จะใช้บริการ Taxi และ รถเมล์ บนถนนประดิพัทธ์ก็ได้ โดยจะมีรถเมล์สาย 3, 9, 44, 52, 90, 97, 117 วิ่งผ่าน และ ริมถนนพหลโยธิน ก็ยังมีป้ายรถเมล์ให้ใช้อีกหลายจุดเลยนะ สามารถเลือกใช้กันได้ตามความเหมาะสมเลยค่ะ

• BTS สะพานควาย ระยะทาง ประมาณ 600 เมตร*

• MRT กำแพงเพชร ระยะทาง ประมาณ 1.5 กม.*

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ จัดว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ตรงข้ามกับโครงการเองจะเป็นตลาดสะพานควาย เป็นตลาดสดขนาดกลาง ๆ ที่มีของกิน ของใช้เปิดขายตลอดทั้งวัน ใครที่ชอบทำอาหารเป็นชีวิตจิตใจนี่ต้องชอบมากแน่ ๆ เดินออกมาที่หน้าปากซอยประดิพัทธ์ 23 ก็จะเจอกับ 7-Eleven และ มีร้านอาหารราคาไม่แพงให้เลือกเยอะทั้งในเวลากลางวันและกลางคืน

บริเวณหน้าโครงการที่เป็นเส้นประดิพัทธ์ช่วงแยกสะพานควาย และ ริมถนนพหลโยธิน ทางเดินไปสถานีรถไฟฟ้า ก็จะเป็นอีกหนึ่งแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่มีชื่อเสียงมายาวนาน โดยจะมีร้านอาหารคาว-หวานอร่อย ๆ ที่เป็นร้านฮิตติดดาว เปิดขายอยู่เพียบ

นอกจากนั้นก็จะเป็นพวก Hyper Market และ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ จะมี Big C สะพานควาย ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 400 เมตร ถัดมาในโซนใกล้เคียงอย่าง “อารีย์” ซึ่งเป็นที่รู้กันว่ามีร้านคาเฟ่น่ารัก ๆ เพียบ และยังมี La Villa อารีย์ เป็น Community Mall ที่มีร้านอาหารชื่อดังอยู่ด้านในเยอะ

นอกจากนั้นยังมี The AQUA Ari ที่อยู่ห่างไปเพียง 350 เมตร ตรงนั้นจะอัดแน่นไปด้วยร้านอาหารดี ๆ หลายร้าน และ มี Central ลาดพร้าว และ Union Mall ตั้งอยู่ไม่ไกลค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับโรงเรียน และ มหาวิทยาลัยหลายที่มาก ๆ ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.อนุบาลสามเสน และ รร.สามเสนวิทยาลัย ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 2.2-2.6 กม. ถัดออกไปก็จะมี รร.หอวัง, รร.เซนต์จอห์น และ ม.เซนต์จอห์น, ม.หอการค้าไทย, ม.ราชมงคลตะวันออกฯ วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ, รร.สุรศักดิ์มนตรี, รร.ผะดุงศิษย์พิทยา และ รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด ลาดพร้าว

ใกล้โรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่หลายแห่ง เดินเท้าไป ประมาณ 290 เมตร ถึง รพ.วิมุต โรงพยาบาลเปิดใหม่บนเส้นพหลโยธิน เดินไปทาง BTS สะพานควาย ก็จะมี รพ.เปาโล พหลโยธิน อีก 1 แห่ง ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.ประสานมิตร, รพ.วิชัยยุทธ และ รพ.พญาไท 2 เป็นต้นค่ะ

นอกจากนั้นโซนประดิพัทธ์-อารีย์-พหลโยธินนี้ ยังเป็นโซนของอาคารสำนักงาน และที่ตั้งของบริษัทเอกชน ใกล้ The RICE by ศรีศุภราช ที่เป็นสำนักงานให้เช่าขนาดใหญ่ที่ทันสมัยและใหม่ที่สุด ตรงแยกสะพานควาย ส่วนรอบ ๆ ก็จะมี AIS Tower 1, AIS Tower 2, Ari Hills, SC Tower, PEARL Bangkok, VANIT PLACE และ SCG สำนักงานใหญ่

นอกจากนั้นยังเป็นแหล่งของ หน่วยงานภาครัฐ และ วิสาหกิจอีกมากมาย ถัดออกไปเพียง 450 เมตร ถึง ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่ พหลโยธิน ใกล้กรมการขนส่งทางบก, สถาบันการบินพลเรือน, สำนักงานเขตพญาไท, กระทรวงการคลัง และ อยู่ใกล้กับสถานีกลางบางซื่อ ด้วยค่ะ

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดสะพานควาย : 0 เมตร
• 7-Eleven ปากซอย : 100 เมตร
• Take A Train : 220 เมตร
• ประดิพัทธ์ สตรีท มาร์เก็ต : 350 เมตร
• The AQUA Ari : 350 เมตร
• Big C สะพานควาย : 400 เมตร
  The HUB Phahol-Ari : 450 เมตร
• The Camping Ground : 500 เมตร
• พหลโยธิน รามา : 500 เมตร
• La Villa Ari : 1 กม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 1.2 กม.
• ตลาดมิ่งขวัญบ้านนา : 1.4 กม.
• JJ Mall : 1.5 กม.
• DD Mall : 1.5 กม.
• Gump’s Ari : 1.7 กม.
• feast. ราชครู : 1.8 กม.
• ตลาดสุทธิสาร : 2.2 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว : 3.3 กม.
• Lotus’s ประชาชื่น : 3.5 กม.
• Union Mall : 3.7 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 4 กม.
• Gateway At Bangsue : 5 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลสามเสน (สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาลอุปถัมภ์) : 2 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย : 2.6 กม.
• รร.หอวัง : 3.7 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 3.3 กม.
• รร.เซนต์จอห์น : 3.3 กม.
• ม.หอการค้าไทย (UTCC) : 3.3 กม.
• ม.ราชมงคลตะวันออกฯ วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ (CPC) : 3.3 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 3.5 กม.
• รร.ผะดุงศิษย์พิทยา : 4.1 กม.
• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด ลาดพร้าว (BYS) : 5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิมุต : 290 เมตร
• รพ.เปาโล พหลโยธิน : 450 เมตร
• รพ.ประสานมิตร : 900 เมตร
• รพ.วิชัยยุทธ : 2.8 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 2.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• The RICE : 150 เมตร
• ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่ พหลโยธิน : 450 เมตร
• AIS Tower 2 : 600 เมตร
• Ari Hills : 800 เมตร
• AIS Tower 1 : 950 เมตร
• SC Tower : 950 เมตร
• กรมการขนส่งทางบก : 1.2 กม.
• สถาบันการบินพลเรือน : 1.5 กม.
• EXIM : 1.5 กม.
• สำนักงานเขตพญาไท : 1.6 กม.
• PEARL Bangkok : 1.6 กม.
• VANIT PLACE : 1.7 กม.
• BTS Office : 2.2 กม.
• หมอชิต คอมเพล็กซ์ : 2.3 กม.
• ธนาคาร ttb สำนักงานใหญ่ : 2.5 กม.
• สถานีกลางบางซื่อ : 2.7 กม.
• กระทรวงการคลัง : 2.7 กม.
• SCG สำนักงานใหญ่ : 3.3 กม.
• Energy Complex : 3.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.791087, 100.547269

การเดินทางเริ่มจาก อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกสะพานควาย ⇒ ถนนประดิพัทธ์ ⇒ ซอยประดิพัทธ์ 23 ⇒ THE MUVE ประดิพัทธ์ *ติดตลาดสะพานควาย

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากถนนพญาไท เริ่มกันที่ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ มุ่งหน้าไปสนามเป้า

เข้าสู่ถนนพหลโยธิน ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว

ผ่าน The Seasons Mall และ รพ.พญาไท 2

ผ่าน BTS สนามเป้า และ บริษัท ยาคูลท์ เซลท์ กรุงเทพ จำกัด

ผ่านแยกพหลโยธิน 2 และแยกราชครู ทางไปสำนักงานเขตพญาไท

ตรงข้ามเป็น VANIT PLACE ติดกับ BTS อารีย์ จะเป็น PEARL Bangkok, EXIM Thailand, SME D Bank และ La Villa

ผ่านอาคารไอบีเอ็ม, ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานใหญ่พหลฯ, อาคารพหลโยธิน เพลส, AIS Tower 1, SC Tower, Ari Hills, ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่ และ รพ.วิมุต

พอถึงแยกสะพานควายให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประดิพัทธ์

จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าซอยประดิพัทธ์ 23

• ระยะทางจากปากซอยไปโครงการ ประมาณ 100 เมตร* โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ปากซอยจะมี 7-Eleven ถัดไปหน่อย ขวามือจะเป็นตลาดสะพานควาย ซึ่งอยู่เยื้อง ๆ กับที่ตั้งโครงการเลยค่ะ

ถึงโครงการ THE MUVE ประดิพัทธ์

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Muve ประดิพัทธ์ จะตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 1 ไร่ ในซอยประดิพัทธ์ 23 ห่างจากหน้าปากซอย ประมาณ 100 เมตร โดยคาดว่าจะพัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 219 ยูนิต รอบ ๆ โครงการจะอะพาร์ตเมนต์ และ บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นตลาดสะพานควาย

ด้านหน้าปากซอยโครงการจะมี 7-Eleven และ คอนโด The Reserve สูง 25 ชั้น ตั้งอยู่ และ มีโครงการ The Line ประดิพัทธ์ ตั้งอยู่ด้านหลังที่ดินโครงการ ตรงซอยประดิพัทธ์ 21 แบบมองออกไปก็เห็นตึกของ The Line เลยค่ะ

• ทิศเหนือ : ร้านกาแฟ และ อะพาร์ตเมนต์
• ทิศใต้ : อะพาร์ตเมนต์
• ทิศตะวันออก : ซอยประดิพัทธ์ 23 และ ตลาดสะพานควาย
• ทิศตะวันตก : อาคารพาณิชย์ 2-4 ชั้น และ ซอยประดิพัทธ์ 23

วันนี้เราจะพาไปเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันค่ะ ว่ามีอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง โดยเราจะเดินจากที่ตั้งโครงการ ออกไปทางแยกสะพานควาย และ สิ้นสุดที่สถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควายค่ะ

ด้านหน้าที่ดินโครงการ มีการล้อมป้ายบอกพิกัด Site กันแล้ว

มองเข้าไปในซอยประดิพัทธ์ 23 จะเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแบบอะพาร์ตเมนต์ สลับกับบ้านพักแนวราบดั้งเดิม

จากที่ตั้งโครงการมองกลับออกไปทางหน้าปากซอยประดิพัทธ์ 23

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของตลาดสะพานควาย

ตลาดสะพานควาย จะเป็นตลาดเก่าขนาดกลาง เป็นตลาดสดในร่มที่มีร้านค้าต่าง ๆ เปิดขายตลอดทั้งวัน

ผ่านตลาดสะพานควายมา จะเป็นตึกแถวร้านค้า และ บ้านพักอาศัยดั้งเดิมยาวไปจนถึงหน้าปากซอย

ซ้ายมือเป็นตึกแถว 3.5-4.5 ชั้น แบบนี้

ขวามือจะเป็นคลินิกเสริมความงาม และ บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง

หน้าปากซอยจะมีพี่วินตั้งอยู่ทางฝั่งขวามือ

ค่าโดยสารตามนี้เลย นั่งไป BTS สะพานควาย 15 บาท นั่งไป MRT กำแพงเพชร และ ตลาด อ.ต.ก. 30 บาท

ผ่านวินมอเตอร์ไซค์มา ขวามือจะมีร้านค้าแผงลอยอยู่ประมาณ 4-5 ร้าน ส่วนซ้ายมือจะเป็นทางเข้าโครงการ The Reserve

หน้าปากซอยประดิพัทธ์ 23 ก็จะมี 7-Eleven ตั้งอยู่ มี All Cafe ที่ด้านในให้แวะซื้อกาแฟสดราคาย่อมเยาก่อนไปทำงานได้

ด้านหน้าเราจะเป็นถนนประดิพัทธ์แล้วนะคะ โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับแยกสะพานควาย และ ถนนพหลโยธิน และถ้าเรามองตรงออกไปจะเห็นตึกแถวร้านค้าเปิดติด ๆ กันหลายร้านมาก ๆ เลยค่ะ

ริมถนนประดิพัทธ์ ฝั่งที่ตั้งโครงการก็จะเป็นตึกแถวร้านอาหาร และ ร้านค้าต่าง ๆ เปิดเรียงยาวลงไปแบบนี้

จากหน้าปากซอยประดิพัทธ์ 23 เดินเลี้ยวซ้ายไปทางแยกสะพานควายกันต่อ

ซ้ายมือเป็นร้านอาหาร นิ ยม สุก ส่วนทางเท้าด้านหน้ากว้างเกือบ 3 เมตร ใช้งานได้สะดวกดี

มองไปฝั่งตรงข้ามก็จะมีร้านค้า J&T Express และ โรงเรียนสอนทำอาหารเปิดอยู่ด้วย

ตรงซอยประดิพัทธ์ 25 จะเป็นที่ตั้งของ The Rice สำนักงานให้เช่าแห่งใหม่ในย่านสะพานควาย ที่ตอนนี้อยู่ระหว่างก่อสร้างค่ะ

มองเข้าไปในซอยประดิพัทธ์ 25

ตรงมาไม่ไกลจะเจอกับแยกสะพานควาย ที่มีสะพานลอยขนาดใหญ่ให้ใช้งานได้สะดวก

ตรงแยกสะพานควาย ฝั่งพหลโยธินฯ ขาออก จะมีร้าน Take A Train ตั้งอยู่ด้วย

ติดกับร้านนี้จะมีร้านอาหารเกาหลี และ คาเฟ่เก๋ ๆ เปิดอยู่อีกหลายร้าน

จากบนสะพานลอยมองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นถนนสุทธิสารวินิจฉัย ใช้วิ่งออกไปวิภาวดีรังสิตได้

จากบนสะพานลอย มองกลับมาทางถนนประดิพัทธ์ ฝั่งที่เราเดินมาเมื่อสักครู่นี้

หัวมุมถนนจะเป็นโครงการ The Rice อาคารสำนักงานให้เช่าแห่งใหม่ ที่ใหญ่ที่สุดในสะพานควาย

จากแยกสะพานควาย เดินเลี้ยวซ้ายไปตามทางเท้า ฝั่งนี้จะใช้เดินเชื่อมไปยังสถานีรถไฟฟ้า

ตรงขึ้นมาจะเจอกับตึก BLU 395 ที่ด้านหน้าจะมีร้านอาหารชูรส และ ร้านชานมไข่มุก หมีพ่นไฟเปิดขายอยู่

ริมถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก จะเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหารเช่นเดิม

ตรงขึ้นมาอีกหน่อยจะเจอกับ Big C สะพานควาย Hypermarket ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

ตรงขึ้นมาก็ยังคงเป็นร้านค้า และ ร้านอาหารเก่าแก่ในย่านสะพานควาย

ซ้ายมือเป็นโรงหนังเก่า ที่ยังเปิดอยู่นะ ซึ่งด้านหน้าจะมีร้านอาหารเปิดขาย

ถัดมามี Lotus’s Go Fresh เปิดอยู่ริมถนนแบบนี้

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินของ Ananda

ด้านหน้าจะเป็นป้ายรถเมล์ อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย

สายรถเมล์ที่ผ่านถนนพหลโยธินฝั่งขาออก

วัดระยะทางจากโครงการมาสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ประมาณ 600 เมตร ค่ะ

---

PROJECT DETAIL

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Muve ประดิพัทธ์ คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร 219 ยูนิต ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้สีเทาเป็นตัวพื้น ตัดแต่งเส้นสายอาคารด้วยสีแดงเข้มและสีเขียวเข้ม ดูโดดเด่น โฉบเฉี่ยวไม่เหมือนใคร

ภาพจำลองบรรยากาศ Welcome Lobby พร้อมต้อนรับแขกหรือลูกบ้านด้วยดีไซน์ที่ตกแต่งโดยใช้สีแดงเข้มและสีเขียวเข้ม เข้ากันกับความนุ่มนวลของสีไม้ พร้อมชุดที่นั่งเป็นสัดส่วน จะแค่นั่งคอยหรือนั่งทำงานยาว ๆ ก็ได้ไม่มีเบื่อ เพราะมี Vending Machine ให้คุณเติมพลังได้ทุกเวลา แม้ในเวลาที่เร่งรีบ ก็ใช้บริการได้ทันที 24 ชั่วโมง

ภาพจำลองบรรยากาศ Work & Play Garden สวนบริเวณชั้น 1 มาพร้อมกับพื้นที่นั่งทำงาน ฟังก์ชันสุด Flexible ใช้งานได้หลากหลายโอกาส จะประชุมงานหาไอเดียใหม่ ๆ แต่ถ้าอยากพักสมองเมื่อไหร่ ก็ปรับเป็นโต๊ะปิงปอง เล่นคลายเครียด แล้วค่อยลุยกันต่อก็ได้ และในพื้นที่ยังมีบอร์ด Creative Wall ที่นึกอะไรออก ก็จดไว้ก่อนไอเดียจะหายไป

ภาพจำลองบรรยากาศ Outdoor Co-Working Space จะคิดงานให้ปัง บรรยากาศต้องดี ลองชวนเพื่อนมานั่งหาไอเดียคิดงานกันที่โต๊ะประชุมยาว พร้อมพื้นที่นั่งทำงาน บริเวณสวนสีเขียวชั้น 2 หรือถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัว ก็มาคิดงานเงียบ ๆ คนเดียวได้ที่ Creative Pod มุมสงบท่ามกลางบรรยากาศสีเขียวร่มรื่น จะนั่งวาดรูป ฟังเพลง อ่านหนังสือ ก็ลงตัวใช่เลย ​

ภาพจำลองบรรยากาศ Take a Full Breath & Chilling in Greenery สวนสีเขียว 2 ชั้น ชิลกว่า 2 เท่า ด้วยสวนส่วนกลางที่จัดเต็มด้วยต้นไม้สีเขียว และดอกไม้ที่ช่วยเพิ่มความสดใส ให้คุณได้ชาร์จพลังท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่นพร้อมมูฟต่อได้ในทุกวัน จะมานั่งพักผ่อน หรือทำงานกับเพื่อน ๆ ก็ช่วยให้สมองโลดแล่นได้ไม่น้อย​

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Designing Space Expand Your Idea พื้นที่ที่ถูกออกแบบให้สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ จะปรับเป็นโต๊ะประชุมยาวสำหรับ Brainstorm หรือจะนั่งแยกกันเพื่อคิดงานก็ลงตัว

หากปิ๊งไอเดียดี ๆ เมื่อไหร่ก็จดลงบนกระจกที่ออกแบบมาเพื่อช่วยให้การทำงานของคุณง่ายขึ้น หรือถ้ารู้สึกเหนื่อยล้าก็สามารถเดินออกไปที่ Pocket Garden สวนสีเขียวขนาดย่อม ช่วยให้คุณได้ชาร์จพลัง พร้อมกับรับลมเย็นสบาย ๆ​

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Exploring Space บริเวณชั้น 8 ที่จะพร้อมให้คุณลุยงานค้นหาไอเดียใหม่ ๆ ได้ตลอดเวลา จะนั่งทำงานกับเพื่อนช่วยกันออกไอเดีย หรืออยากนั่งคิดงานคนเดียวสงบ ๆ ก็มีโซน Private Co-Exploring Space ให้ได้ใช้สมาธิอย่างเต็มที่ ถ้ารู้สึกเหนื่อยล้าเมื่อไหร่ ก็สามารถพักสายตาชมวิวเมืองประดิพัทธ์ได้แบบบชิล ๆ หรือจะเติมพลังสักหน่อยก็มีมุม Coffee Machine คอยให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง

ภาพจำลองบรรยากาศ Fitness ที่จัดเต็มเครื่องคาร์ดิโอให้กับสายวิ่งและสายปั่น ทั้ง Treadmill & Spin Bike ช่วยสร้างกล้ามเนื้อเพื่อหุ่นฟิตแอนด์เฟิร์มแบบสุด ๆ พร้อมชมวิวเมืองแบบ 180 องศา บอกเลยว่ายิ่งมืดก็ยิ่งสวยด้วยแสงนีออน รับรองว่าไม่มีเบื่อแน่นอน​

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องชุดพักอาศัย ได้เฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished ดีไซน์ทันสมัย

---

FLOOR PLAN

แปลนอาคารชั้น 1 มีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียวจากซอยประดิพัทธ์ 23 ชั้นล่างนี้จะเป็นที่จอดรถทั้งหมด และ มีที่จอดรถแบบ Mechanical Parking 3 Slot การเดินรถยนต์ภายในโครงการแบบ 2 Way สวนทางกัน พื้นที่กลางแจ้งจะเป็น Work & Play Garden ส่วนในร่มจะเป็น Lobby เชื่อมกับ Lift Lobby ที่มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว

แปลนอาคารชั้น 2 เป็นชั้นพักอาศัยเริ่มต้น มีห้องพักจำนวน 31 ยูนิต ตรงข้ามกับ Lift Lobby จะเป็น Laundry Room

แปลนอาคารชั้น 3-7 เป็น Typical Floor Plan มีห้องพักจำนวน 32 ยูนิต / ชั้น

 

แปลนอาคารชั้น 8 จะเป็นห้องพักอาศัย จำนวน 22 ยูนิต ฝั่งทิศใต้ และ ทิศตะวันออกจะเป็น Facilities ได้แก่ Pocket Garden, Co-Exploring Space & Private Co-Exploring Space และ Fitness

---

UNIT TYPE

โครงการ The Muve ประดิพัทธ์ มีให้พักให้เลือก 4 แบบ รวมกว่า 10 Type ดังนี้

• 1 Bedroom : 22-22.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 24.25-31.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 35.75 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 41.25 ตร.ม.
• Combine Unit : 48.50-49.75 ตร.ม.

Type 1AM : 1 Bedroomขนาด 22.00 ตร.ม.

Type 1A : 1 Bedroomขนาด 22.25 ตร.ม.

Type 1BM : 1 Bedroomขนาด 24.25-24.50 ตร.ม.

Type 1B : 1 Bedroomขนาด 24.25-25.25 ตร.ม.

Type 1B-1 : 1 Bedroomขนาด 25.00 ตร.ม.

Type 1C : 1 Bedroomขนาด 27.25 ตร.ม.

Type 1D : 1 Bedroom ขนาด 31.75 ตร.ม.

Type 1E : 1 Bedroom Plus ขนาด 35.75 ตร.ม.

Type 2A : 2 Bedroom ขนาด 41.25 ตร.ม.

Type Combine Unit ขนาด 48.50-49.75 ตร.ม.

---

สรุป

เป็นอย่างไรกันบ้างคะ สำหรับทำเล The Muve ประดิพัทธ์ ที่เราได้พาไปชมกันในวันนี้ สรุปคร่าว ๆ ให้เพื่อน ๆ ได้เข้าใจภาพรวมของทำเล คือ โครงการนี้จะเป็นคอนโด Low-Rise แบรนด์ใหม่ ของแสนสิริ เป็นโครงการที่ 6 ของแบรนด์ The Muve

โครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยประดิพัทธ์ 23 ห่างจากถนนประดิพัทธ์ เพียง 100 เมตร และ ห่างจากแยกสะพานควาย / ถนนใหญ่พหลโยธิน ประมาณ 190 เมตร และอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ประมาณ 600 เมตร จาก BTS สถานีสะพานควาย และ นั่งต่อไปแค่ 15 นาที* ถึง สถานีสยาม-ชิดลม

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ในย่านชุมชนเก่า มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างครบถ้วน ครบครันทั้งร้านอาหาร Street Food, คาเฟ่เก๋ ๆ, ห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย และ โรงพยาบาล ก็มีอยู่ใกล้ ๆ ให้อุ่นใจตลอด 24 ชม.

สำหรับใครที่สนใจโครงการ The Muve ประดิพัทธ์ 25 ต.ค. นี้ พร้อมชมห้องตัวอย่าง ที่ Sales Center พระราม 4 และ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษ 40,000 บาท* เพื่อใช้ในวันจองได้ก่อนใครเลยนะคะ คลิกที่นี่เลย >> https://www.sansiri.com/themuve

** สำหรับข้อมูลรายละเอียดโครงการในส่วนอื่น ๆ หากทาง แสนสิริ มีการอัปเดตข้อมูล เราจะรีบนำมาบอกเพื่อน ๆ กันเลยค่ะ ฝากกดติดตาม Homenayoo ไว้ด้วยนะคะ **

**หมายเหตุ ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/themuve

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด แอสปาย ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์
คอนโด ฟีล ภูเก็ต
คอนโด เทอร์ร่า เรสซิเดนซ์ ติด ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
คอนโด ออริจิ้น เพลย์ พหลฯ 50 สเตชั่น ติด Big C ใกล้ BTS สายหยุด
คอนโด The Room พญาไท ใกล้ BTS พญาไท และ Airport Link ราชปรารภ
คอนโด บริกซ์ตัน เกษตร ศรีราชา แคมปัส
คอนโด Whizdom The Forestias Petopia
คอนโด เสนา คิทท์ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน
คอนโด ออริจิ้น เวลเนส เรสซิเดนซ์ รามอินทรา
คอนโด ออริจิ้น เวลเนส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 107
คอนโด ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร เริ่ม 3.92 ล้าน*
คอนโด The Muve ประดิพัทธ์ ใกล้ BTS สะพานควาย เริ่ม 2.19 ล้านบาท*
คอนโด Niche Mono Rama 9 ใจกลางพระราม 9 เริ่ม 1.79 ล้าน*
คอนโด The Muve บางแค ใกล้ MRT บางแค เริ่ม 1.39 ล้าน*

---

คอนโด The Reserve ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
The Reserve เกษมสันต์ 3
The Reserve พหลฯ-ประดิพัทธ์
The Reserve สุขุมวิท 61
The Reserve 61 Hideaway
The Reserve สาทร

---

---

---

ชื่อโครงการ	The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์)
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-43 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	25 ชั้น
จำนวนห้อง	260 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Loft : 28.40 – 38.95 ตร.ม. 1 Bedroom Simplex : 29.45 – 40.40 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive : 47.30 – 48.70 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	65% ไม่รวมซ้อนคัน ใช้ระบบ Conventional และ Automatic Car Parking
จำนวนลิฟท์	3 ตัว
โซน	เขตพญาไท, ประดิพัทธ์, สะพานควาย
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ประมาณ 500 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	3, 9ร, 44ร, 52ร, 90ร, 97, 117
ที่ตั้ง	ปากซอยประดิพัทธ์ 23 ถนนประดิพัทธ์ แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว (มิ.ย. 2563)
ราคา	เริ่มต้น 4.59 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	165,000 บาท/ตร.ม
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย 500 ม. BTS อารีย์ 1.3 กม. สิ่งอำนวยความสะดวก 7-11 20 ม. ตลาดสด 200 ม. Aqua 300 ม. Tesco Lotus Express 450 ม. La Villa Aree 1.3 กม. Big C สะพานควาย 300 ม. สวนจตุจักร 1.8 กม. JJ Mall 2.2 กม. สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ 2.6 กม. Union Mall 4 กม. เซนทรัล ลาดพร้าว 3.0 กม. (2 สถานี) สวนวชิรเบญจทัศ 4.6 กม. โรงพยาบาล ร.พ.เปาโล เมโมเรียล 700 ม. ร.พ.ประสานมิตร 800 ม. ร.พ.พญาไท 2 2.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ซาวน่า สวนพักผ่อน พื้นที่สีเขียว ประตูคีย์การ์ด Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์) คอนโด High Rise ติดถนนประดิพัทธ์ เดินทางสะดวก ใกล้ BTS สะพานควาย เพียง 500 เมตร พร้อมส่วนกลาง 24 ชม. และบริการ Concierge ช่วยจัดการธุระต่างๆ เช่น บริการซัดรีด, บริการส่งของ ในราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท*

---

คอนโด BTS สะพานควาย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย คอนโดโดยรอบ BTS สะพานควาย

• The Editor สะพานควาย
• IDEO Mix พหลโยธิน
• The Signature By Urbano
• IDEO พหล-จตุจักร
• IDEO Q พหล-สะพานควาย  (ยกเลิก)
• THE ENVI สะพานควาย  (ไม่มีข้อมูลอัปเดต)
• ONYX By Sansiri พหลโยธิน
• The Reserve พหล-ประดิพัทธ์
• THE LINE พหล-ประดิพัทธ์
• THE MUVE ประดิพัทธ์ (NEW)
• Maison De Ville ประดิพัทธ์ 23
• LIFE @พหล-อารีย์
• RHYTHM พหล-อารีย์
• MB Grand พหลโยธิน
• ลุมพินี เพลส พหล-สะพานควาย
• INTRO พหล-ประดิพัทธ์
• ลุมพินี วิลล์ พหล-สุทธิสาร
• Sense พหลโยธิน
• RISE พหล-อินทามระ
• ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย
• Socio อินทามระ
• Atrium พหลฯ-สุทธิสาร
• Haven พหลโยธิน (อินทามระ 4)
• Haven Luxe พหลโยธิน
• Baxtor พหลโยธิน 14
• Metro Luxe พหล-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหล-สุทธิสาร

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ปากซอยประดิพัทธ์ 23 ถนนประดิพัทธ์ แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.

พิกัด : 13.790059, 100.547461

โครงการ The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์) ตั้งอยู่บนถนนประดิพัทธ์ฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานควาย หน้าปากซอยประดิพัทธ์ 23 สภาพแวดล้อมโดยรวมคึกคักพอสมควรเพราะเป็นย่านชุมชนเก่า โดยเฉพาะในช่วงเย็นถึงดึกจะมีร้านอาหารมาเปิดริมถนนมากมายหลายร้าน

จุดเด่นของโครงการนอกจากจะตั้งอยู่ห่างจากถนนใหญ่พหลโยธินเพียง 100 ม. แล้วยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานี สะพานควาย โดยมีระยะทางจากตัวสถานีถึงโครงการประมาณ 500 เมตร ซึ่งเป็นระยะเดินสบายๆ ตลอดทางจะเป็นฟุตบาทกว้างเดินสะดวก อุดมสมบูรณ์สูงด้วยร้านค้า ร้านอาหารมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว มีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดถนนประดิพัทธ์ ใกล้ถนนใหญ่พหลโยธินและแยกสะพานควายเพียง 100 ม.  ถนนประดิพัทธ์เป็นถนนที่สามารถใช้วิ่งยาวไปเชื่อมกับถนนทหารและถนนสามเสน สามารถใช้ลัดไปถนนราชวิถีเพื่อไปฝั่งธนฯได้โดยไม่ต้องรถติดแถวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ

นอกจากนั้นถนนประดิพัทธ์จะยังใช้ไปถนนพระราม 6 , ถนนเทอดดำริ, ถนนพระราม 5 ที่สามารถใช้เชื่อมไปถนนประชาชื่นใช้วิ่งยาวผ่านรัชดาภิเษกไปจนถึงแจ้งวัฒนะ หลักสี่ได้ค่ะ และถ้าดูจาก Map แล้วจะเห็นว่ามีถนนเส้นหลักๆอีก 2 เส้นที่สามารถใช้เดินทางได้คือ

• ถนนพหลโยธิน สามารถใช้ขึ้นไปทางทิศเหนือไป หลักสี่ ดอนเมือง ยาวไปจนถึงรังสิต หรือใช้เส้นพหลลงทางทิศใต้ก็จะสามารถวิ่งตรงไปอนุสาวรีย์ เชื่อมกับพญาไทได้ค่ะ นอกจากเส้นพหลที่วิ่งขึ้นเหนือลงใต้โดยตรงแล้วยังมีถนนอีก 2 เส้นหลักๆที่อยู่ใกล้โครงการ และสามารถใช้ได้สะดวกค่ะ คือ ถนนประดิพัทธ์ และถนนสุทธิสารวินิจฉัย

• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย สามารถใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิต, รัชดาภิเษก และลาดพร้าวได้(ลาดพร้าว 64) แต่รถเส้นนี้จะติดหน่อยและการใช้ถนนจะแตกต่างกันไปในแต่ละช่วงเวลา เช่น ช่วงเช้า – กลางวัน รถจะสามารถวิ่งขาออกไปเส้นวิภาวดีได้ 2 เลน พอเป็นช่วงค่ำๆก็จะสลับเป็นวิ่งเข้าเส้นพหลได้ 2 เลน เป็นต้นค่ะ

• ถนนพระราม 6 สามารถใช้วิ่งไปพระราม 4, หัวลำโพง หรือวิ่งขึ้นทางเหนือไปบางเขนได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีความสะดวกสบายสูงมาก เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ และแน่นอนเส้นทางที่สะดวกที่สุดคือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สะพานควาย ประตู 1 มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร สามารถเดินกันได้สบายๆ และสามารถนั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ได้ที่ BTS สถานีหมอชิต 1 สถานีจาก BTS สะพานควาย

นอกจาก BTS แล้วก็สามารถเรียก Taxi ที่หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ หรือถ้าจะไปใกล้ๆ ก็มีคิวพี่วินอยู่บริเวณต้นซอยประดิพัทธ์ 21 (เดินจากโครงการไปประมาณ 80 เมตร) นอกจากนั้นยังมีป้ายรถเมล์ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 90 เมตร โดยจะมีรถเมล์สาย 3, 9ร, 44ร, 52ร, 90ร, 97, 117 ค่ะ

ทางด่วน มีให้เลือกใช้ใกล้ๆ 2 เส้น คือทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนศรีรัช โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขึ้นไปทางทิศเหนือ สามารถใช้วิ่งไปบางเขน, ปากเกร็ดได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 9 นาที

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าลงทิศใต้ที่ใช้วิ่งเข้าผ่านเมืองช่วงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ลงไปถึงเจริญราษฎร์และใช้เชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครใช้วิ่งไปพระราม 2 , พระโขนงได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 นาที

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ฝั่งลงทิศใต้เชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครที่ใช้วิ่งลงมาเข้าราชเทวีได้ จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 – 16 นาที

จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทางเหนือ สามารถใช้วิ่งไปดอนเมือง, รังสิตได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 14 นาที

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• อยู่ติดถนนประดิพัทธ์และซอยประดิพัทธ์ 23
• ถนนพหลโยธิน 100 ม.
• แยกสะพานควาย 100 ม.
• ถนนสุทธิสาร 350 ม.
• ถนนกำแพงเพชร 1.1 กม.
• ถนนพระราม 6 1.5 กม.
• แยกสะพานสุทธิสาร 1.6 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 3 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ จัดว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก หน้าโครงการออกมาเจอ 7-11 เลย และจะมีร้านอาหารราคาไม่แพงให้เลือกเยอะทั้งในเวลากลางวันและกลางคืน ส่วนพวกร้านสะดวกซื้อและตลาดสดก็อยู่ไม่ไกล โดยจะมีตลาดสดในซอยประดิพัทธ์ 25 ระยะทางประมาณ 200 เมตรจากโครงการ, ร้านแลกเงินต่างประเทศ และร้านขายยาหลายร้าน (แอบกระซิบว่ามีร้านขายยาราคาส่งชื่อดังอยู่ไม่ไกลด้วยนะ)

บริเวณหน้าโครงการที่เป็นเส้นประดิพัทธ์ช่วงแยกสะพานควายเป็นอีกหนึ่งแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่มีชื่อเสียงมานาน จะมีร้านอาหารทั้งคาวหวานที่เปิดตั้งแต่ช่วงเย็นจนถึงดึกค่ะ

นอกจากนั้นพวก Hyper Market ตัวหลักใหญ่ๆจะมี Big C รองลงมาเป็น Tesco Lotus Express (เปิด 24 ชม.) มีร้านค้า ร้านอาหารย่อยๆอยู่ทั่วไป ทั้งที่เปิดเป็นร้านแบบจริงจังและร้านข้างทางถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงเลยทีเดียวค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยจะเป็นโซนใกล้เคียงอย่าง อารีย์ ซึ่งเป็นที่รู้กันว่ามีร้านคาเฟ่น่ารักๆเพียบ และยังมี La Villa Aree เป็น Community Mall ที่มีร้านอาหารชื่อดังด้านอยู่เยอะเลยค่ะ เช่น After You, กับข้าวกับปลา, Starbucks เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีซอย Aqua ที่เพิ่งเปิดมาได้ไม่นานมานี้ เป็นซอยสั้นๆ แต่อัดแน่นไปด้วยร้านอาหารดีๆหลายร้าน และยังมีร้านเช่าชุดราตรี และ Fitness ด้วยค่ะ

แหล่งชอปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่พหลโยธินซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยวและร้านอาหารมากมายเดินทางไปได้สะดวก มีตลาด อตก ไว้ให้ซื้อของสด อาหาร ดอกไม้ และตลาดนัดสวนจตุจักร ที่ห่างจากโครงการเพียงสถานีเดียวเท่านั้น  และจากโครงการนี่เราสามารถเดินมาเดินเล่นที่สวนสาธารณะอย่างสวนจตุจักรหรือสวนรถไฟได้เลยนะคะ ระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กม. ภายในร่มรื่น มีจักรยานให้เช่าปั่นเล่นได้และมีหอสมุดพุทธทาสด้วย ใครอยากชวนที่บ้านมาเดินเล่นพักผ่อนปฎิบัติธรรม ที่นี่ก็เป็นอีกที่ที่สวยสงบดี

ถัดออกมาที่ห้าแยกลาดพร้าว จะมีห้างใหญ่ของคนย่านนี้คือ Central ลาดพร้าว ส่วนตัวเราชอบเซ็นทรัลสาขานี้มากที่สุดค่ะ คือมีของให้ช็อปเยอะและคุ้นเคยมาตั้งแต่สมัยเรียนมัธยมแล้วด้วย แถมฝั่งตรงข้ามมี Union Mall แหล่งช้อปปิ้งราคาย่อมเยาถูกใจมนุษย์เงินเดือนด้วย เดินช้อปปิ้งข้ามไปข้ามมาสนุกดี

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

 สถานีรถไฟฟ้า

• BTS สะพานควาย 500 ม.
• BTS อารีย์ 1.3 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวก

• 7-11 20 ม.
• ตลาดสด 200 ม.
• Aqua 300 ม.
• Tesco Lotus Express 450 ม.
• La Villa Aree 1.3 กม.
• Big C สะพานควาย 300 ม.
• สวนจตุจักร 1.8 กม.
• JJ Mall 2.2 กม.
• สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ 2.6 กม.
• Union Mall 4 กม.
• เซนทรัล ลาดพร้าว 3.0 กม. ( 2 สถานี)
• สวนวชิรเบญจทัศ 4.6 กม.

โรงพยาบาล

• ร.พ.เปาโล เมโมเรียล 700 ม.
• ร.พ.ประสานมิตร 800 ม.
• ร.พ.พญาไท 2 2.7 กม.

---

:: การเดินทาง ::

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนวิภาวดี วิ่งมาพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าสะพานควาย ขับตรงมาเรื่อยๆถึงแยกสะพานควายแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนประดิพัทธ์ แล้วเข้าซอยประดิพัทธ์ 23 ซึ่งจะเป็นซอยที่ 2 ทางขวามือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนพหลโยธิน > แยกสะพานควาย > ถนนประดิพัทธ์ > ซอยประดิพัทธ์ 23 > โครงการ The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์) 

เริ่มเดินทางกันจากถนนวิภาวดีรังสิตค่ะ ซ้ายมือเราจะเห็นห้าง Central ลาดพร้าว ห้างใหญ่ยอดนิยมของคนโซนนี้

ตรงมาจะเจอทางเลี้ยวไปถนนพหลโยธินค่ะ ให้เราเลี้ยวขวาตามป้ายไปสะพานควาย

ตอนนี้เราอยู่บนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานควายแล้วค่ะ

เราขับตรงตามทางมาเรื่อยๆจะผ่าน BTS หมอชิต สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ห่างจากโครงการเพียงสถานีเดียว ทางซ้ายมือเป็นที่ลานจอดรถ ส่วนทางขวามือจะเป็นสวนจตุจักร

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะเข้าสู่โซนสะพานควาย ซึ่งจะมี BTS สะพานควายเป็นจุดสังเกต

และถัดมาจะเป็น Big C สะพานควาย เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ใหญ่ในระยะใกล้ของโซนนี้

เราขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จะถึงแยกสะพานควาย ให้เราเลี้ยวขวา

ถึงแยกสะพานควายแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนประดิพัทธ์ แล้วเข้าซอยประดิพัทธ์ 23 ซึ่งจะเป็นซอยที่ 2 ทางขวามือก็จะเจอทางเข้าโครงการ The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์) 

เลี้ยวขวามาแล้วจะเข้าสู่ถนนประดิพัทธ์ เราจะเห็นสะพานลอยที่ใช้ข้ามถนนซึ่งจะอยู่ติดกับคอนโด The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์)  เลยค่ะ

พอเราขับถึงตัวสะพานลอยก็จะเห็นซอยประดิพัทธ์ 23 ให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอยค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าซอยประดิพัทธ์ 23 ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางขวามือ

เลี้ยวเข้าซอยมาปุ๊ปเราก็จะเห็นทางเข้าคอนโด The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์) ตั้งอยู่ติดหน้าปากซอยประดิพัทธ์ 23 เลยค่ะ

---

:: รอบโครงการ  ::

ที่ตั้งคอนโด The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์)  ตั้งอยู่ติดถนนประดิพัทธ์ ห่างจากแยกสะพานควายและถนนใหญ่พหลโยธินเพียง 100 เมตร โครงการนี้มีจุดเด่นคือเดินไปเพียง 500 เมตร หรือประมาณ 7 นาทีถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย แล้วค่ะ รอบๆโครงการในระยะเดินสบายมีร้านอาหารและร้านค้าเยอะมาก มีห้าง มีโรงพยาบาลใกล้ๆ

วันนี้เรามีภาพบรรยากาศรอบๆโครงการ และจากโครงการ เดินไป BTS สะพานควาย มาฝากกันด้วยค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบๆ พื้นที่ติดโครงการทั้ง 4 ด้านจะยังเป็นอาคารแนวราบ แต่ในวงกว้างจะมีคอนโดสูงอยู่แทบทุกทิศ ตามสไตล์ตึกใจกลางเมืองค่ะ แต่อาคารสูงจะไม่อยู่ในระยะประชิดจึงไม่มีปัญหาเรื่องแดดลม

• ทิศเหนือ ติดกับตึกแถว สูง 3 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับซอยประดิพัทธ์ 25
• ทิศตะวันตก ติดกับซอยประดิพัทธ์ 23 , บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และตึกแถวสูง 3 – 4 ชั้น
• ทิศใต้ ติดถนนประดิพัทธ์

วิวทางฝั่งทิศเหนือจะเป็นวิวทางฝั่งในซอยประดิพัทธ์ 23 และซอยประดิพัทธ์ 25 ซึ่งพื้นที่ในตัวซอยเองจะไม่มีอาคารมาบังวิวเท่าไหร่ ความสูงอาคารมากสุดแค่ประมาณ 9 ชั้น แต่วิวทางฝั่งติดถนนพหลโยธินจะมีคอนโด High Rise สูง 31 ชั้นและ 26 ชั้น ค่ะ

วิวทางฝั่งทิศใต้ จะมีคอนโด Life สูง 20 ชั้น ส่วนรอบๆจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ

วิวทางฝั่งทิศตะวันตก ในปัจจุบันจะยังไม่มีอาคารสูงมาบังวิวเท่าไหร่ แต่ในอนาคตจะมีโครงการ The Line สูง 46 ชั้น ระยะทางประมาณ 130 เมตรจากตัวโครงการ

วิวโครงการทางฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นวิวทางฝั่งถนนพหลโยธิน และ สุทธิสารวินิจฉัย

เริ่มกันจากหน้าทางเข้าออกโครงการ

มีทางเข้าออกสองทางนะคะ ทางเข้าออกรถอยู่ติดถนนซอยประดิพัทธ์ 23 และอยู่ติดถนนประดิพัทธ์เลย

ถนนซอยประดิพัทธ์ 23  เป็นถนน 2 เลน รถสวนกันเข้าออกได้ ออกมาหน้าโครงการเจอวินมอเตอร์ไซค์เลยแบบนี้ ใช้นั่งไปไหนมาไหนได้สะดวก

จากหน้าโครงการฝั่งติดถนนซอยประดิพัทธ์ 23  มองไปทางฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ออกมาหน้าโครงการก็เจอ 7-11 เลยค่ะ ตั้งอยู่ปากซอยประดิพัทธ์ 23 ถัดจากโครงการเลย มี ATM ด้วย และเปิด 24 ชม. ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ดี

มองไปด้านบนค่ะ จะเห็น 7-11 อยู่ถัดจากคอนโด The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์) มาเลยแบบนี้

หน้า 7-11 เป็นทางเดินเท้ากว้างเดินสบาย มีแผงขายอาหาร และร้านอาหาร ร้านค้า มากมายหลายร้าน

จากหน้า 7-11 มองกลับไปที่คอนโด The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์) ที่อยู่ติดถนนซอยประดิพัทธ์ 23 และอยู่ติดถนนประดิพัทธ์แบบนี้

หน้าโครงการอยู่ติดถนนประดิพัทธ์ เป็นถนน 4 เลน มีทางเดินเท้ากว้างเดินสบายทั้งสองฝั่ง และด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดสะพานลอยข้ามถนนประดิพัทธ์แบบนี้

จากหน้าโครงการมองไปที่ถนนประดิพัทธ์ ฝั่งตรงข้ามถนนจะเห็นว่าเป็นอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น เรียงตัวกันเป็นแถวยาว มีร้านอาหารเยอะมากกก เรียกว่าเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์สุดๆค่ะ

ทางเข้าออกโครงการอีกฝั่งเป็นประตูสำหรับคนเดินเท้า อยู่ติดถนนประดิพัทธ์เลย

เปิดประตูออกมาจากโครงการก็จะเจอถนนประดิพัทธ์ ฝั่งตรงข้ามที่มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านบริการส่งไปรษณีย์แบรนด์ต่างๆ และมองไปเห็นแยกสะพานควายกับถนนใหญ่พหลโยธินแล้วค่ะ

ติดประตูโครงการเลย ออกมาด้านข้างจะมีร้านอาหารชื่อ The Corner

ถัดมาหน่อยจะมีร้านทำผมอยู่ติดปากซอยประดิพัทธ์ 25

โครงการอยู่ห่างจากแยกสะพานควายและถนนใหญ่พหลโยธินเพียง 100 เมตร  เป็นระยะเดินสบายๆ 1-2 นาทีถึง

เดินมาถึงแยกสะพานควาย

เราเดินต่อมาทางซ้ายเพื่อไปสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย กันต่อค่ะ จะเห็นว่าทางเดินเท้าค่อนข้างกว้างและเดินสบาย สองฝั่งข้างถนนเต็มไปด้วยร้านอาหารค่ะ

เราเก็บบรรยากาศทางเดินไป BTS สะพานควาย มาให้ชมกันนะคะ เดินไปนิดนึงก็จะเจอร้านขนม

ถัดมามีร้านค้า ขายอุปกรณ์เกี่ยวกับความสวยความงาม

ถัดมาเป็นร้านเบเกอร์รี่ วันที่ไปถ่ายรีวิวเราแวะซื้อขนมร้านนี้ด้วยค่ะ ก็โอเคนะคะ ราคาไม่แพง ตัวเลือกเยอะ มีเค้ก คุ้กกี้ ขนมปัง  เอแคลร์ บราวนี่ และมีเค้กมะตูมกะเค้กเนยสดขายด้วย

ถัดมาหน่อยเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเนื้อวัว เนื้อตุ๋น เก่าแก่ชื่อดังของย่านนี้ โซนนี้มีร้านอร่อยเยอะค่ะ ถัดมามีร้านค้าต่างๆ

ถัดมาอีกมีร้านชานมไข่มุก ร้านขายแว่น ร้านซ่อมนาฬิกา

ถัดมามีร้านขายผ้าและอุปกรณ์เย็บผ้า

ถัดมาเป็นร้านทอง

ฝั่งตรงข้ามมีห้าง Big C ห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดอยู่

ถัดมาอีกเป็น 7-11 และคลินิกทำฟัน

ถัดมามีร้านขายก๋วยเตี๋ยว นอกจากนี้แต่ละซอยย่อยก็จะมีร้านขายอาหาร ของว่าง ด้านในอีกเยอะนะคะ

ถัดมาอีกมีร้านขายยา ร้านทำผม

มีร้านอาหารญี่ปุ่นราคาย่อมเยาอยู่

ถัดมามีร้านนวดแผนโบราณ

ถัดมามีคลินิก ร้านขายของชำ ร้านถ่ายเอกสาร

ถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวหมูต้มยำนัว วันที่ไปถ่ายรีวิวเราแวะกินข้าวเที่ยงร้านนี้ค่ะ แนะนำนะคะ ก๋วยเตี๋ยวต้มยำหมูใส่ไข่ต้มอร่อยดีค่ะ ลูกชิ้นกุ้งทอดกับคางกุ้งทอดก็อร่อยดี

ถัดมาเป็นร้านอาหาร และร้านขายกล้วยทอด

มองเข้าไปในซอยติดกับร้านกล้วยทอด ซอยนี้ก็แผงขายอาหารเยอะดีค่ะ มีทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านก๋วยจั๊บ ข้าวหมูแดงหมูกรอบ ร้านราเม็งก็มี ร้านทำผมกับร้านขายชุดแต่งงานยังมีเลย

ถัดจากร้านกล้วยทอดเป็นร้านอาหาร และร้านขนมจีน

ถัดมาเป็นร้านขายของเพื่อสุขภาพร้านใหญ่

ถัดมาจะมีแผงขายก๋วยเตี๋ยวเป็ด เกาเหลา

ที่จุดนี้มีวินมอเตอร์ไซค์อีกจุด เราถ่ายอัตราค่าโดยสารมาให้ดูค่ะ นั่งไปสวนจตุจักรคิด 30 บาท แต่เราว่าขึ้น BTS ไปดีกว่าค่ะ สถานีเดียวถึงเลย

ถัดมาเป็น Lotus Express เปิด 24 ชม.

ถัดมาเราจะเห็นทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย แล้วค่ะ

ติดกับทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย จะมีป้ายรถเมล์อยู่

สายรถเมล์ที่วิ่งผ่านค่ะ

จากคอนโด The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์) เดินไปเพียง 500 เมตร หรือประมาณ 7 นาทีถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย แล้วค่ะ ประตูทางขึ้นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือประตู 1 และทางขึ้นที่อยู่ใกล้ที่สุดเป็นบันไดเลื่อนแบบนี้

---

 :: ตัวโครงการ ::

The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์) เป็นโครงการคอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ สูง 25 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด 1-2-43 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 260 ยูนิต ตั้งอยู่บนทำเลที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูงมาก มีร้านอาหาร ร้านค้า ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล รวมทั้งยังใกล้ทั้งสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควายและใกล้ถนนใหญ่พหลโยธิน ในระยะเดินถึงได้สบายๆ

พร้อมส่วนกลางจัดเต็ม ทีเด็ดของโครงการนี้คือ 24 Hrs Community Space เป็นห้องสำหรับนั่งทำงานที่สามารถเข้าใช้ได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยการสั่งงานผ่านแอพพลิเคชั่นมือถือ จองเวลาเข้าใช้งานและเวลาเลิกใช้งาน ระบบก็จะเปิดแอร์และไฟไว้ให้อัตโนมัติ และเมื่อสิ้นสุดเวลาที่ตั้งไว้ก็สามารถที่จะต่อเวลาได้ หรือถ้าใช้เสร็จตามเวลาไฟและแอร์ก็จะปิดอัตโนมัติค่ะ เรียกว่าตอบโจทย์คนยุคนี้ที่ Work from home อยู่เยอะได้ดีทีเดียว

ภาพจำลองหน้าตาอาคารโดยรวม ใช้โทนสีขาวดูสะอาด โมเดิร์นเท่ๆ ใช้แนวคิดการออกแบบ Modern Timeless ใช้วัสดุที่เรียบง่าย ร่วมสมัยและดูดี เช่น กระจก เหล็ก สแตนเลส และพื้นผิวลายหิน

ภาพนี้จำลองหน้าตาห้องพักโดยรวมที่ได้ฝ้าเพดานสูง กระจกบานสูง กับวิวรอบด้าน

เรามาดูตัวแปลนอาคารกันต่อค่ะ เริ่มที่ชั้น 1 จะแสดงพื้นที่รอบๆตัวอาคารภายในพื้นที่ดินของโครงการ และรายละเอียดภายในอาคารชั้น 1 เราจะเห็นว่าที่ดินโครงการจะตั้งอยู่ติดถนน 3 ด้านคือถนนประดิพัทธ์, ซอยประดิพัทธ์ 23 และซอยประดิพัทธ์ 25 โดยทางเข้าหลักของโครงการจะอยู่ต้นซอยประดิพัทธ์ 23 ส่วนพื้นที่ฝั่งติดถนนประดิพัทธ์จะมีระยะร่นซึ่งจะเป็นสวนหย่อมให้นั่งเล่นพักผ่อน

เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ. ถนนภายในโครงการจะเป็นถนน One Way วนรอบอาคารค่ะ โดยเมื่อผ่านซุ้มทางเข้าหลักมาแล้วจะเจอกับส่วน Drop Off ถัดเข้ามาจะเป็นทางเข้าที่จอดรถ ซึ่งจะแยกเป็นที่จอดรถแบบ Automatic Parking ที่จะอยู่ถัดมาจากส่วน Drop Off และที่จอดรถแบบทั่วไปจะมีทางเข้าอยู่ด้านข้างอาคาร ซึ่งจะมีที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 – 7 รวมที่จอดรถทั้งหมด 169 คันหรือ 65% ไม่รวมซ้อนคัน

ส่วนพื้นที่ภายในตัวอาคารจะมีโถง Lobby ติดกับส่วนโถง Lobby จะเป็นส่วนของ Commercial ที่มีบริการ Concierge ถัดเข้าไปด้านในจะมีส่วนห้องน้ำรับรองและโถงลิฟท์ ที่มีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว อัตราส่วนลิฟท์โดยสารต่อจำนวนยูนิตประมาณ 1 : 86 ที่ถือว่าสามารถใช้งานกันได้สบายๆ

ตอนนี้คอนโด The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์) สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วนะคะ บรรยากาศจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

เริ่มกันจากภาพด้านหน้าทางเข้าคอนโด The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์) ค่ะ อยู่ติดปากซอยประดิพัทธ์ 23 จะเห็นว่าด้านหน้ามีกำแพงหินอ่อนสีขาวติดชื่อโครงการและโลโก้ของ พฤกษา

ทางเข้าออกรถของโครงการค่ะ

คนนอกหรือ Visitor ต้องแลกบัตรกับรปภ.ก่อนนะคะ

เข้ามาจะเป็นลานถนนของโครงการ เป็นคอนกรีตสแตมป์ เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ. ถนนภายในโครงการจะเป็นถนน One Way วนรอบอาคารค่ะ โดยเมื่อผ่านซุ้มทางเข้าหลักมาแล้วจะเจอกับส่วน Drop Off หน้าทางเข้า Lobby โครงการฝั่งซ้ายมือของภาพ

ถัดเข้ามาจะเป็นทางเข้าที่จอดรถ ก็คือเข้าโครงการก็ขับตรงเข้ามาได้เลยนะคะ ทางเข้าส่วนที่จอดรถใช้ระบบไม้กระดกและ Access Card เข้าออกแบบ Easy Pass

ที่จอดรถจะแยกเป็นที่จอดรถแบบ Automatic Parking ที่จะอยู่ถัดมาจากส่วน Drop Off และที่จอดรถแบบทั่วไปจะมีทางเข้าอยู่ด้านข้างอาคาร ซึ่งจะมีที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 – 7 รวมที่จอดรถทั้งหมด 169 คันหรือ 65% ไม่รวมซ้อนคัน

พิเศษคือมีที่จอดแบบ EV Charger หรือเครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าด้วยค่ะ

ด้านหน้าโครงการติดกับป้อมรปภ.จะมีสวนหย่อมอยู่ ซึ่งติดกับสวนหย่อมจะมีประตูทางเดินเท้าสำหรับออกไปถนนประดิพัทธ์ด้วยค่ะ เดี๋ยวเราไล่ดูกันไปที่ละส่วนนะคะ

มีบ่อน้ำพุขนาดใหญ่ติดกับป้อมรปภ. เสียงและความเคลื่อนไหวของน้ำพุช่วยสร้างบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ ช่วยกลบเสียงรถวิ่งไปมาด้านนอกได้ดี

และติดกับสวนด้านหน้าโครงการจะมีศาลพระภูมิของโครงการ จุดจอดจักรยาน และม้านั่งให้มานั่งเล่นพักผ่อนกันได้

เข้าไปดูภายในสวนหย่อมของโครงการกันต่อเลยค่ะ

จะมีทางเดินเท้า สองฝั่งทางเดินปลูกต้นไม้ยืนต้นและไม้พุ่มมาร่มรื่น เราจะเห็นน้ำพุแบบขั้นบันไดอีกจุดช่วยสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายจากธรรมชาติ

ภายในสวนหย่อมมีม้านั่งขนาดใหญ่มาให้นั่งพักผ่อนรับลมชมสวน

และมีทางเดินไปประตูทางเข้าออกสำหรับคนเดินเท้า

สำหรับคนเดินเท้า ออกประตูนี้จะอยู่ใกล้ถนนใหญ่พหลโยธินตรงแยกสะพานควายที่สุดค่ะ เดินไม่ถึง 1 นาทีก็ถึงถนนใหญ่พหลโยธินแล้ว

เรากลับเข้ามาดูตัวอาคารกันต่อค่ะ

หน้าทางเข้า Lobby อาคาร จะเป็นจุด Drop off มีชายคายื่นออกมากันแดดกันฝนและให้แสงสว่างสำหรับตอนกลางคืน

ทางเข้า Lobby อาคารจะมีบันไดขึ้นมา 2 สเต็ป และมีทางลาดสำหรับรถเข็นหรือ Wheelchair มาให้เรียบร้อย

ภายใน Lobby ตกแต่งมาอย่างเรียบง่ายแต่หรูหรา เด่นที่การเลือกใช้วัสดุ พื้นและผนังลายหินอ่อนสีขาวเทาตัดกับเฟรมโลหะ และไม้สีอ่อน  และเลือก Match สี ดูสวยงาม สบายตาดีค่ะ

ภายใน Lobby จัดที่นั่งรับรองแขกและที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายจุดนะคะ สามารถรับรองผู้ใช้งานได้เยอะ

มีชุดโซฟามาให้หลายชุด พร้อมอาร์มแชร์ และโต๊ะกาแฟ ตกแต่งมาอย่างสวยงาม

ชุดโซฟาและชุดอาร์มแชร์ค่ะ จะเห็นว่าจัดชุดที่นั่งมาให้รับแขกหรือนั่งรอกันได้ทั้งแบบหลายๆคน หรือแบบ 1-2 คน

และที่ Lobby นี้จะมีที่นั่งพร้อมโต๊ะทำงานมาให้ด้วยค่ะ ใครจะมานั่งทำการบ้าน ทำงาน อ่านหนังสือที่จุดนี้ก็ทำได้สะดวกดี

ภาพรวมส่วน Lobby อีกมุมค่ะ

ติดกับส่วนโถง Lobby จะเป็นส่วนของ Commercial ที่มีบริการ “Concierge by The Reserve” ด้วย

บริการ “Concierge by The Reserve“ เป็นบริการผู้ช่วยพิเศษที่จะเข้ามาช่วยจัดการธุระต่างๆ เช่น บริการซัดรีด, บริการส่งของ, บริการเรียกรถแท็กซี่ หรือให้ข้อมูลด้านต่างๆ

ติดกับเคาน์เตอร์ Concierge เป็นสำนักงานนิติบุคคลของโครงการค่ะ มีช่องหน้าต่างบานเลื่อนให้เปิดคุยและมีม้านั่งให้นั่งรอที่ด้านหน้า ได้

ภายใน Lobby จะมีส่วน Mail room หรือห้องจดหมายอยู่

ด้านในจะเป็นตู้จดหมายลายไม้สีอ่อน ติดเลขของแต่ละห้อง และมีช่องกุญแจให้ไขเปิดเอาจดหมายได้

และจาก Lobby จะมีทางเดินไปส่วนห้องน้ำ

ห้องน้ำแบ่งฝั่งห้องน้ำชายทางซ้าย ห้องน้ำหญิงทางขวา

ภายในห้องน้ำจะมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ 2 อ่าง และมีห้องโถสุขภัณฑ์ 1 ห้อง

ทางเข้าส่วนโถงลิฟต์จะเป็นประตูบานเปิดอยู่ด้านหน้าเคาน์เตอร์ Concierge

การเข้าโถงลิฟต์ต้องสแกนการ์ดเข้าไปนะคะ พิเศษคือนอกจากสแกนการ์ดแล้ว ยังมีระบบ Face Scan คือเจ้าของห้องพักสามารถสแกนหน้าผ่านเข้าไปได้ด้วย

มีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว อัตราส่วนลิฟท์โดยสารต่อจำนวนยูนิตประมาณ 1 : 86 ที่ถือว่าสามารถใช้งานกันได้สบายๆ

ภายในลิฟต์โดยสารออกแบบมาหรูหราสวยงามค่ะ เป็นลิฟต์ระบบ Proxy หรือลิฟต์ล็อกชั้นเพิ่มความปลอดภัยให้คนในโครงการไปอีกระดับ  จะเห็นว่ามีเจลแอลกอฮอล์วางบริการให้ในลิฟต์และหลายๆจุดในโครงการ

นอกจากนี้ที่โถงลิฟต์ชั้นล่างยังมีทีวีเป็นช่องทางประชาสัมพันธ์ข่าวสารต่างๆ

และมีมาตรการป้องกันโควิด-19 เพื่อความปลอดภัยของคนในโครงการอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็นการจำกัดจำนวนคนในลิฟต์ การวางเจลแอลกอฮอล์บริการ เจ้าหน้าที่ทุกคนในโครงการต้องใส่มาส์กและสวมถุงมือ เป็นต้น

ขึ้นมาที่ชั้น 8 จะเป็นส่วนของยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น โดยจะเป็นห้องแบบ Loft จำนวน 16 ยูนิต และพิเศษคือชั้นนี้จะมีส่วน Private Garden ที่ลูกบ้านสามารถใช้นั่งพักผ่อนแบบเป็นส่วนตัวได้ค่ะ

ขึ้นมาจะเป็นโถงลิฟต์โดยสารของชั้น 8

ที่ชั้น 8 ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะมีประตูกั้นอีกชั้น ต้องสแกนการ์ดผ่านเข้าไป เพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัยชั้นนี้

โดยที่ชั้น 8 ส่วนโถงลิฟต์จะมีประตูเปิดออกไปสวนหย่อมได้อีกทาง

ภาพรวมสวนหย่อมที่ชั้น 8 ค่ะ ปลูกไม้ยืนต้นและไม้พุ่มมาร่มรื่น

มีม้านั่งมาให้หลายจุด

เป็นพื้นที่ที่มานั่งพักผ่อน รับลมได้ดี

และมี Pavillion หรือศาลานั่งพักผ่อนมาให้

ภายในมีโต๊ะและเก้าอี้แบบสตูลมาให้ 6 ตัว ให้ใช้นั่งรับลมชมวิวได้

แปลนอาคารชั้น 9 – 21 เป็นยูนิตพักอาศัยแบบ Loft ทั้งชั้น จำนวน 16 ยูนิต ขนาดห้อง 28.40 – 38.95 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.4 เมตร

แปลนอาคารชั้น 22 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น โดยจะเป็นห้องแบบ Simplex ทั้งหมด ขนาดห้องตั้งแต่ 29.45 – 48.70 ตร.ม. จำนวน 12 ห้องต่อชั้น และมีพื้นที่สีเขียวขนาดย่อมให้ออกมาพักผ่อนได้ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 23 – 24 เป็นชั้นของยูนิตพักอาศัยทั้งชั้นเช่นกัน แต่จะเป็นห้องแบบ Simplex (Type 1 Bedroom และ 1 Bedroom Exclusive) ทั้งชั้น จำนวน 12 ยูนิตต่อชั้นค่ะ จุดเด่นของห้อง Simplex ในชั้นนี้คือจะมีห้องที่จัดขนาด Oversize Living Space และฟังก์ชั่นที่เป็นจุดเด่นจะแตกต่างกันไปในแต่ละตำแหน่งห้อง

สำหรับห้องตำแหน่ง 7 และ 8 Unit Type B7 เป็นห้องกลางที่ติดกันทางทิศเหนือ ขนาดห้อง 34.90 ตร.ม. มีความพิเศษตรงที่ได้ห้องครัวกว้างขึ้นและแยกไว้เป็นสัดส่วน สามารถกั้นห้องแยกเป็นครัวปิดได้สะดวก และในห้องนอนจะได้พื้นที่ Walk – in Closet ขนาดย่อม พร้อมตู้เสื้อผ้า 2 หลังค่ะ

ห้องตำแหน่งที่ 4 Unit Type B8 เป็นห้องมุมทางฝั่งทิศใต้ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40.40 ตร.ม. ได้พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง และได้หน้าต่างบานใหญ่ทั้งในห้องนั่งเล่นและห้องนอน ทำให้ได้วิวและแสงดีทั้ง 2 ส่วนการอยู่อาศัย เหมาะกับคนที่ชอบห้องที่ดูโปร่งสบาย และสว่างค่ะ

ห้องตำแหน่ง 5 และ 10 Unit Type C1 เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Exclusive ขนาด 47 – 48 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยภายในห้องแบ่งแยกเป็นสัดส่วน ลักษณะตัวห้องเป็นห้องหน้ากว้าง Take View ได้ทั้งจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น ได้ระเบียงยาว และตัวห้อง Plus หรือห้อง อเนกประสงค์ที่ได้มาสามารถจัดเป็นห้องนอนรองขนาดเล็กได้โดยจะมีกระจกบานเลื่อน 3 ตอนกั้นระหว่างห้องอเนกประสงค์กับห้องนั่งเล่น เป็นสัดส่วนและสามารถเปิดเชื่อมต่อกันได้กว้างค่ะ

ห้องตำแหน่ง 6 และ 9 Unit Type C3 เป็นห้อง 1 Bedroom Exclusive ห้องมุม ตำแหน่งทิศเหนือ จุดเด่นอยู่ที่ได้พื้นที่ห้องนั่งเล่นที่ใหญ่มาก จำทำให้เราสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบฟังก์ชั่นได้หลากหลาย เหมาะสำหรับคนที่ใช้เวลาส่วนใหญ่ในห้องนั่งเล่น ไม่ว่าจะทำงานหรือนั่งพักผ่อน นอกจากนั้นภายในห้องนั่งเล่นยังได้กระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องโปร่ง โล่งพร้อมระเบียงยาวด้านนอกค่ะ

แปลนอาคารชั้น 25 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการทั้งชั้น โดยจะมีทั้งส่วน Outdoor และ Indoor โดยพื้นที่ส่วน Outdoor จะมีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ขนาด 22 x 5.4 เมตร และสวนหย่อมพักผ่อนภายนอก และส่วนกลาง Indoor จะมี Sky Fitness, ห้องน้ำ, Adaptive Function Room และทีเด็ดของโครงการนี้คือ 24 Hrs Community Space เป็นห้องสำหรับนั่งทำงานที่สามารถเข้าใช้ได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยการสั่งงานผ่านแอพพลิเคชั่นมือถือ จองเวลาเข้าใช้งานและเวลาเลิกใช้งาน ระบบก็จะเปิดแอร์และไฟไว้ให้อัตโนมัติ และเมื่อสิ้นสุดเวลาที่ตั้งไว้ก็สามารถที่จะต่อเวลาได้ หรือถ้าใช้เสร็จตามเวลาไฟและแอร์ก็จะปิดอัตโนมัติค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 25 เราจะเจอพื้นที่ส่วน 24 Hrs Community Space เป็นพื้นที่ทำงานในรูปแบบ Multifunction พร้อมเพดานสูงโปร่งและบรรยากาศสบายๆทั้งแบบ indoor และ Outdoor workplace พร้อม All-Day Pantry ที่ทำหน้าที่เป็นบาร์อาหารเบาและเครื่องดื่ม พร้อมอุปกรณ์ เป็นฟังก์ชั่นที่เหมาะมากสำหรับคนสมัยนี้ที่บางคนทำงาน Work from home ที่มีช่วงเวลาทำงานดึกๆหรือต้องทำงานช่วงกลางคืนก็สามารถมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้

จะเห็นว่าจัดพื้นที่ทำงาน และนั่งพักผ่อนมาให้แบบจัดเต็มเลยค่ะ เดี๋ยวเราพาไปดูกันทีละส่วนนะคะ

มีส่วนโต๊ะทำงานที่ใช้ทำงานร่วมกันหรือใช้เป็นพื้นที่ประชุมคุยงานกันได้

ในห้องจะมี All-Day Pantry ที่ทำหน้าที่เป็นบาร์อาหารเบาและเครื่องดื่ม พร้อมอุปกรณ์

ด้านในมีทางเดินสบายๆค่ะ

ชอบที่มีตู้กดเครื่องดื่มบริการแบบนี้

ถัดมาเป็นเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน

ส่วนที่นั่งพักผ่อนก็มีชุดโซฟาอาร์มแชร์มาให้หลายจุด

มีชุดโซฟาและอาร์มแชร์มาให้นั่งพักผ่อน เล่นมือถือ อ่านหนังสือ นั่งคุยกันได้สบายๆ

ติดหน้าต่างก็มีชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้อีกหลายชุด

ใช้นั่งทำงาน ทำการบ้าน อ่านหนังสือ หรือนั่งชมวิวเมืองชั้นสูงกันได้

จากโซนที่นั่งพักผ่อน จะมีส่วน Adaptive Function room ที่สามารถเปลี่ยนเป็น Theater ก็ได้ และมีประตูเปิดออกไปส่วน Outdoor ได้

เข้าไปดูส่วน Adaptive Function room กันต่อค่ะ จะมีประตูบานเลื่อนมาให้เป็นสัดส่วน

ภายในเป็นห้องเพดานสูง จัดที่นั่งมาเป็นขั้นบันได

วางเบาะรองนั่งและหมอนอิงมาให้หลายจุด

และมี Bean Bag ให้นั่งเหยียดขาดูหนังได้สบายๆแบบนี้

จะมีจอ projector พร้อมเครื่องฉายมาให้แบบนี้

ที่ผนังจะมีแท็บเล็ตไว้ให้จองเวลาเข้ามาใช้ห้องได้ด้วยค่ะ

ออกไปดูส่วน Outdoor กันต่อ

ส่วนนี้จะมีลานพักผ่อนพร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้

ส่วนลานพักผ่อนมีที่นั่งแบบขั้นบันไดและสนามหญ้าให้ใช้นั่งเล่นกันได้

มองไปอีกด้านจะมีส่วนโต๊ะอาหารและม้านั่งยาวมาให้ เป็นลานกว้างโล่งอย่างที่เห็นค่ะ

ส่วนชุดโต๊ะเก้าอี้จัดมาให้แบบ 8 ที่นั่ง ใช้นั่งคุยงานหรือรับประทานอาหารร่วมกันได้สบายๆ

ออกไปดูส่วนสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสของชั้น 25 กันต่อค่ะ

ฝั่งสระว่ายน้ำ ตัวสระแบบ Infinity Edge Pool พร้อมที่นั่งพักผ่อนริมสระแบบ Pavillion

ภาพรวมสระว่ายน้ำค่ะ เปิดรับวิวเมืองชั้นสูงได้เป็นมุมกว้างแบบนี้

วิวจากสระว่ายน้ำอีกมุม

ทางลงสระเป็นแบบขั้นบันได

และมีส่วน Jacuzzi มาให้แบบนี้

มีที่นั่งริมสระแบบ Pavillion มาให้ 4 จุด

ภายในปูเบาะมาให้นอนเอนพักผ่อนริมสระกันได้สบายๆ

ที่ทางเดินริมสระ จะมีจุดล้างตัวริมสระแบบ Rain shower มาให้ 1 จุด

ถัดมาจะเป็นทางเดินไปส่วนห้องฟิตเนสและห้องน้ำ

เข้าไปดูส่วนห้องฟิตเนสกันต่อค่ะ

ภายในห้อง Fitness เป็นห้องเพดานสูงมองออกไปเห็นสระว่ายน้ำและวิวเมือง จัดเครื่องออกกำลังมาให้ประมาณ 12 ชุด

มีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 2 เครื่อง เครื่องวิ่ง 2 เครื่อง และลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง

ส่วนเครื่องวิ่งและลู่วิ่งไฟฟ้าหันหน้าออกไปทางวิวสระว่ายน้ำ

มีเครื่องเพาะกายส่วนต่างๆมาให้ 4 ชุด

และมีบาร์ดัมเบลมาให้ 1 ชุด

ชอบที่ในห้องฟิตเนสมีม้านั่งพัก ตู้กดน้ำ และมีเจลแอลกอฮอล์พร้อมสเปรย์ทำความสะอาดมาให้ด้วยค่ะ

ถัดจากห้องฟิตเนสมาจะเป็นทางเดินแยกไปห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิง

เข้ามาดูในห้องน้ำหญิงกันต่อค่ะ เข้ามาจะมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ 2 อ่าง พร้อมกระจกเงาและหน้าต่างระบายอากาศ

ติดกับอ่างล้างมือจะมีล็อกเกอร์เก็บของมาให้ 6 ช่อง

ในห้องน้ำจะมีห้องโถสุขภัณฑ์มาให้ 2 ห้อง

ภายในห้องโถสุขภัณฑ์ค่ะ

ตรงข้ามห้องโถสุขภัณฑ์เป็นห้องอาบน้ำและห้อง Steam

ภายในห้องอาบน้ำค่ะ

ห้อง Steam  หรือห้องอบไอน้ำ ด้านในมีที่นั่งมาให้แบบนี้

แปลนอาคารชั้น 25M จะเป็นห้องส่วนกลางที่เชื่อมขึ้นมาจากชั้นที่ 25 ที่จะเป็นห้อง Skyline Lounge

ชั้นบน(25M) จะเป็นห้อง Skyline Lounge ใช้ทำงานหรือพักผ่อนเหนือสระว่ายน้ำ กระจกใสรอบห้อง

บรรยากาศภายใน Skyline Lounge กับโต๊ะทำงานที่หันหน้าติดกระจกภายนอก มองออกไปเห็นวิวเมืองชั้นสูง

และมีชุดโซฟายาวมาให้หลายชุด

ทั้งสองฝั่งห้องมีมุมที่นั่งแบบอาร์มแชร์พร้อมพนักสูงเพิ่มความเป็นส่วนตัว

อาร์มแชร์พร้อมพนักสูงค่ะ จะเห็นว่ามีโต๊ะกาแฟและม้านั่งด้านข้างมาให้ด้วย

แปลนอาคารชั้น Rooftop จะเป็นพื้นที่พักผ่อน Outdoor ทั้งหมด โดยจะแยกเป็นโซนสวนหย่อมกว้าง Party Yard สำหรับจัดงานเลี้ยง ติดกันเป็นโซน Rooftop Pantry ซึ่งมีพื้นที่ทำอาหารเตรียมไว้ให้ และโซน Outdoor Cinema เป็นโรงหนังกลางแจ้งค่ะ

ชั้น Rooftop จะเป็นสวนและทางเดินเท้าพร้อม Pavillion และที่นั่งพักผ่อนหลายจุด เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

มีที่นั่งแบบ Sunken Seat ล้อมด้วยสวนให้บรรยากาศที่ร่มรื่นและเป็นส่วนตัว

ถัดมามี Pavillion พร้อมที่นั่งและเคาน์เตอร์บาร์

เป็นพื้นที่ที่ใช้จัดปาร์ตี้เล็กๆได้สบายๆ

ส่วนที่นั่งค่ะ เป็นโซฟาแบบ Outdoor 2 ฝั่ง มีโต๊ะกาแฟตรงกลาง จริงๆจะมีเบาะที่นั่งมาให้นะคะ เนื่องจากวันที่ไปถ่ายรีวิวฝนจะตกค่ะ เบาะเลยถูกเก็บไปก่อน

ส่วนเคาน์เตอร์บาร์จะมีเก้าอี้แบบสตูลมาให้ 3 ตัว

ที่เคาน์เตอร์บาร์มีซิงค์มาให้ล้างจานแก้วล้างจานหรือใช้วางน้ำแข็งแช่เครื่องดื่มได้

ไปดูสวนชั้น Rooftop อีกฝั่งกันต่อค่ะ

ฝั่งนี้จะมีลานโล่งสบาย พร้อมโต๊ะยาว และเจาะพื้นเป็นที่นั่งรอบโต๊ะ ใช้เป็นพื้นที่ปาร์ตี้หรือนั่งพักผ่อนได้อีกจุด

มีม้านั่งด้านข้างมาให้แบบนี้

ลงบันไดไปดูสวนหย่อมอีกจุดกันต่อค่ะ

มีลานสนามหญ้ากว้างๆแบบนี้มาให้เล่นโยคะ ออกกำลังกาย หรือทำกิจกรรมได้หลากหลาย

และมีม้านั่งมาให้นั่งพักผ่อนรอบๆได้

มีม้านั่งยาวไว้ให้นั่งพักผ่อนอีกจุดค่ะ

ชั้น Rooftop นี้จะมี Outdoor Cinema เป็นพื้นที่ดูหนังกลางแจ้งมาให้ด้วย

เป็นที่นั่งแบบขั้นบันไดแบบนี้ ปกติจะมีเบาะรองนั่งมาให้นะคะ ข้อดีคือมีหลังคากันแดดกันฝนและมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เสียบชาร์จมือถือ แท็บเล็ต และอุปกรณ์ต่างๆได้

จะมีฉากหินอ่อนสีขาวเป็นหน้าจอสำหรับ Project หนังตอนกลางคืนได้ด้วยแบบนี้

---

:: แบบห้อง ::

The Reserve Phahol-Pradipat (เดอะ รีเซิร์ฟ พหลฯ-ประดิพัทธ์) มีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบคือ

• 1 Bedroom Loft ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.40 ตร.ม. – 38.95 ตร.ม.

• 1 Bedroom Simplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.45 – 40.40 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive ขนาดพื้นที่ใช้สอย 47.30 – 48.70 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Simplex : Unit Type B1, B2, B3 และ B4 เป็นห้อง 1 Bedroom มาตรฐาน

ห้อง 1 Bedroom Simplex : Unit Type B6 เป็นห้อง 1 Bedroom ที่มีขนาดห้องนั่งเล่นใหญ่ขึ้นค่ะ

ห้อง 1 Bedroom Simplex : Unit Type B7 เป็นห้อง 1 Bedroom มาตรฐานแยกพื้นที่เป็นสัดส่วน มีครัวที่สามารถจัดเป็นครัวปิดได้

ห้อง 1 Bedroom Simplex : Unit Type B8 เป็นห้อง 1 Bedroom ห้องมุมได้มุมมองที่กว้าง กระจกบานใหญ่ทั้งในห้องนั่งเล่นและห้องนอน 

ห้อง 1 Bedroom Exclusive : Unit Type C1, C2 เป็นห้อง 1 Bedroom Plus แบ่งแยกพื้นที่เป็นสัดส่วน สามารถจัดเป็น 2 ห้องนอนได้ และห้องครัวที่สามารถกั้นแยกเป็นสัดส่วนได้

ห้อง 1 Bedroom Exclusive : Unit Type C3 เป็นห้อง 1 Bedroom Plus มีความพิเศษที่ได้ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างมาก พร้อมหน้าต่างบานใหญ่และกระจกบานเข้ามุมในห้องนอน

ห้อง 1 Bedroom Loft : Unit Type A1 – A12 เป็นห้องแบบ Loft 2 ชั้น ความสูงฝ้าเพดาน 4.4 เมตร ฟังก์ชั่นภายใน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และพื้นที่ห้องครัว เป็นห้องที่ Hot สุด และเป็นจุดเด่นของโครงการ ตัวผังห้องมีการจัดภายในแตกต่างกันตามตำแหน่งที่วางในตัวอาคาร แต่โดยรวมจัดแยกเป็นสัดส่วน พื้นที่ห้องนอนจะอยู่บนชั้น 2

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องตัวอย่างในโครงการมีให้เลือกหลายแบบนะคะ วันนี้เราพาไปดูห้องขายดีที่สุดของโครงการคือแบบ 1 Bedroom Loft ขนาด 29.75 ตร.ม. เป็นแบบห้องที่ผู้คนให้ความสนใจซื้อกันอย่างมาก ตอนแรกมีขายแค่ชั้น 8-12a ทำให้ Sold Out อย่างรวดเร็ว และมีลูกค้าอีกมากที่ต้องการซื้อห้อง Loft ทำให้มีการปรับเปลี่ยนเพิ่มขึ้นจาก ชั้น 8-12a เป็นชั้น 8-21 ซึ่งทำให้มีข้อดีเพิ่มขึ้นด้วย นั่นก็คือพื้นที่จอดรถเพิ่มขึ้น คิดเป็น 65% ของโครงการเลยค่ะ

โดยห้องแบบ Loft นี้จะเป็นห้องที่เน้นฝ้าเพดานสูง ทำให้มีพื้นที่สำหรับ Split ชั้นห้องนอนแยกเป็นชั้นลอยได้ค่ะ จากแปลนของห้องนี้เมื่อเข้าไปในห้องจะเจอกับพื้นที่ส่วนห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร ส่วนพื้นที่อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่นฝ้าเพดานสูง สำหรับห้องนี้จะมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 4.4 เมตร จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานใหญ่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ส่วนห้องนอนจะมีบันไดเชื่อมขึ้นไปบนชั้นลอยค่ะ

เริ่มเข้ามาดูภายในห้องตัวอย่างกันต่อค่ะ โดยบานประตูในห้องมาตรฐานจะได้เป็นบานสำเร็จ ปิดผิวลามิเนตลายไม้สีอ่อน มีตาแมวไว้ให้ส่องดูคนมาเคาะประตูได้

พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายและความปลอดภัยไปอีกระดับ มีวิธีการใช้งาน 3 แบบคือล็อคกุญแจ, Key Card และใช้ Password

เรามาดูของจริงกันต่อค่ะ เมื่อเราเข้าไปในตัวห้องจะเห็นภาพรวมส่วนแรกที่เป็นห้องครัว โต๊ะรับประทานอาหารและห้องน้ำ

ส่วนห้องครัวและโต๊ะรับอาหาร จะเชื่อมต่อกับส่วนของห้องนั่งเล่นเพดานสูงถึง 4.4 เมตร เป็นไฮไลท์ของห้องค่ะ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วน เริ่มจากทางเข้าห้องนะคะ

ผนังติดประตูทางเข้าห้อง จะเป็นประตูห้องน้ำ ถัดมาเป็นช่องเก็บของ

ทำ Built in ช่องเก็บของมาให้พร้อมหน้าบานปิด ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยแนวตั้งในห้องได้ดีค่ะ 4 ชั้นล่างใช้วางรองเท้า ชั้นบนใช้เก็บของได้

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องประมาณ 1 นิ้วเพื่อกันน้ำและความชื้นจากห้องน้ำ ธรณีประตูกรุหินสังเคราะห์ ข้อดีคือใช้ไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมา ซึ่งเป็นสาเหตุให้ประตูเปิดปิดยาก

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกพร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด พื้นปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม สุขภัณฑ์สีขาว มี Low Wall ด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้วางของเพิ่มด้วย อันนี้ดีค่ะ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี ใช้วางเครื่องหอม ผ้าเช็ดตัว หรือของใช้กระจุกกระจิกอย่างครีมหรืออื่นๆได้อีกหลายอย่างเลย ชุดสุขภัณฑ์ของ Kohler ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์กับติดพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของอ่างล้างมือและกระจกเงาบานใหญ่ ติดตั้งไฟซ่อนมาให้ และใต้อ่างมีตู้เคาน์เตอร์พร้อมบานปิดสำหรับเก็บอุปกรณ์ต่างๆมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้

ตัวอ่างล้างมือได้แบบฝังเคาน์เตอร์ของ Lavenz มี Low Wall สำหรับวางของมาให้เยอะดีค่ะ จะเห็นว่ามีมุมยุบเข้าไปเป็นส่วน Low Wall เป็นที่ว่างที่เราสามารถทำชั้นวางของในห้องน้ำเพิ่มได้อีกจุดด้วย

ติดกับอ่างล้างมือกลางห้องจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อง Kohler พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะการใช้งานค่อนข้างกว้าง มี Low Wall ด้านหลังสำหรับวางของ

ส่วนพื้นที่ส่วนเปียกหรือห้องอาบน้ำจะติดตั้ง Shower Screen มาให้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมชั้นติดผนังให้วางสบู่ แชมพู ครีมอาบน้ำเพิ่มได้

เทียบขนาดฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวของ kohler สามารถปรับระดับขนาดหยดน้ำได้

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1.4 เมตร ค่อนข้างกว้าง ใช้ยืนอาบได้สบายๆ

กลับออกมาจากห้องน้ำเราไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ

พื้นที่ห้องครัวจะถูกจัดเป็นมุมไว้เป็นสัดส่วน จัดรวมอยู่กับโต๊ะรับประทานอาหาร

มาดูส่วนชุดครัวกันต่อ ชุดครัวพร้อมอุปกรณ์ของ MEX หน้าบานเป็น glass coat สีครีมดูหรูหรา ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ ด้านในช่องเก็บของชั้นลอยกรุผิวลายไม้สีอ่อน เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง มีเว้นช่องมาให้สำหรับตู้เย็นเรียบร้อย

Top ครัวหินสังเคราะห์เกรดพรีเมียม ลายหินอ่อน แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash หรือผนังกันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย เคาน์เตอร์ครัวกว้างขวาง สามารถใช้เตรียมอาหารได้สะดวก

ลิ้นชักบนมีช่องแบ่งสำหรับจัดช้อน ส้อม มีด ได้อย่างเป็นสัดส่วน มือจับเป็นสแตนเลส

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ MEX ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกระทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

สำหรับส่วนโต๊ะรับประทานอาหาร ทางโครงการวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง พอนั่งได้ 3-4 คนแบบพอดีๆ เพราะมีระยะพอค่ะ

จากส่วนครัวเราไปดูในส่วนของห้องนั่งเล่นฝ้าเพดานสูง 4.4 เมตรกันต่อค่ะ

เพดานสูงทำให้รู้สึกโปร่งสบาย ด้านหลังโซฟาทำตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ดูเป็นไอเดีย ขนาดโซฟาที่เหมาะสมกับพื้นที่จะสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ หรือจะใช้เป็นโซฟาทรง L – Shape ก็สามารถวางได้ไม่ขนาดทางเพราะยังมีระยะดูทีวีเหลือค่อนข้างเยอะค่ะ

จากห้องนั่งเล่นมองไปทางผนังฝั่งชั้นวางทีวี ฝั่งขวามือของภาพเป็นบันไดขึ้นไปชั้นลอย ซ้ายมือเป็นประตูห้องเก็บของใต้บันได

เพดานสูงติดไฟดาวน์ไลท์ LED มาให้

ที่ห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนกระจกบานสูง ที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก เป็นช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ให้กับห้อง พร้อมติดม่านมาให้ 2 ชั้นได้ตามนี้ค่ะ

พื้นระเบียงภายนอกปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา มีธรณียกสูงประมาณ 10 ซม.ขนาดระเบียงจะเน้นแนวยาวเต็มพื้นที่หน้ากว้าง

ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กซี่สีดำ พร้อมติดตั้งกริลเพื่อบังสายตาแอร์คอมเพรสเซอร์ จากภายนอก  โดยแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ได้ตามน้ี

ระเบียงลึกประมาณ 0.80 เมตร พอให้วางราวตากผ้าขนาดเล็ก,ออกมายืนกินลมชมวิวหรือปลูกไม้กระถางเล็กๆได้

จากห้องนั่งเล่นเราจะไปดูห้องนอนที่ชั้นบนกันต่อ โดยตัวบันไดที่เชื่อมขึ้นไปชั้นบนจะเกาะอยู่กับผนังฝั่งด้านหลังชั้นวางทีวีค่ะ ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์ขอบอลูมิเนียมสีดำสไตล์ลอฟต์ ช่วยให้ภาพรวมห้องดูโปร่งและ Modern ค่ะ

ตัวบันไดไม้ทาสีดำ มีขั้นปาดสามเหลี่ยม 2 ขั้น

ขึ้นมาส่วนชั้นลอย วางเตียงไปแล้วจะเหลือพื้นที่ปลายเตียงพอเดินไปเดินมาหรือวางชั้นวางทีวีเพิ่มได้

ขึ้นมาที่ชั้นบนจะเป็นส่วนของห้องนอนอย่างเดียวเลยค่ะ เหมาะมากกับคนที่ชอบแยกห้องนอนเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่บนนี้สามารถที่จะวางเตียงถึงขนาดคิงส์ไซส์ได้

พื้นที่ฝั่งหัวเตียงทำ Low wall มาให้วางของเพิ่มได้ และติดเครื่องปรับอากาศมาให้ได้ตามนี้

ภาพส่วนห้องนอนจากอีกมุมค่ะ

ราวกันตกบนชั้นลอยเป็นราวกระจกใสต่อเนื่องมาจากราวจับบันได

มุมมองจากเตียงเมื่อมองลงมาที่ห้องนั่งเล่นชั้นล่าง

สำหรับห้อง Loft ที่มีฝ้าเพดานสูงแบบนี้นอกจากความโปร่งโล่งแล้วเรายังสามารถเพิ่มลูกเล่นในการตกแต่งต่างๆได้มากมาย เช่น ตู้เก็บของ 2 ชั้นแบบในห้องตัวอย่าง หรือจะตกแต่งด้วยโคมไฟติดฝ้าเพดาน ยาวๆ สวยๆก็เป็นอีกตัวเลือกที่ไม่สามารถทำได้ในห้องที่มีความสูงฝ้าปกติค่ะ

---

ราคา (มิ.ย.63)

• 1 Bedroom Loft ขนาด 28.40 – 38.95 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท
• 1 Bedroom (Simplex) ขนาด 29.45 – 40.40 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท
• 1 Bedroom Exclusive ขนาด 47.30 – 48.70 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.89 ล้านบาท

• ราคาเฉลี่ย 165,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน

Promotion !!  ** ส่วนลด ณ วันโอนฯ 800,000 บาท สนใจโปรโมชั่นพิเศษ อื่นๆเพิ่มเติม ติดต่อ Line @thereservecondo หรือเข้าชมที่โครงการ

** หมายเหตุ : โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นอีกครั้งที่สำนักงานขาย **

ลงทะเบียนรับข้อมูลและสิทธิพิเศษได้ คลิก : https://thereserve.pruksa.com/19319/phahol-pradipat

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Reserve Phahol-Pradipat เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ติดถนนประดิพัทธ์ฝั่งมุ่งหน้ามุ่งหน้าแยกสะพานควาย ทางเข้าหลักจริงๆจะอยู่ติดปากซอยประดิพัทธ์ 23 ตัวที่ดินอยู่ระหว่างซอยประดิพัทธ์ 23 และประดิพัทธ์ 25 สภาพแวดล้อมโดยรวมคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ออกมาก็เจอ 7-11 ในระยะเดินสบายๆ มีร้านอาหาร ร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะมาก และเปิดขายทั้งกลางวันกลางคืน โดยเฉพาะในช่วงเย็นถึงดึกจะมีร้านอาหารมาเปิดริมถนนมากมายหลายร้าน ใกล้ตลาดสด, Big C และ Tesco Lotus Express (เปิด 24 ชม.) ก็อยู่ไม่ไกลนอกจากนั้นก็จะมี ร้านแลกเงินต่างประเทศ และร้านขายยาหลายร้าน

จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานี สะพานควาย ในระยะเพียง 500 เมตร ซึ่งสามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้สบายๆ เพราะตลอดทางจะเป็นฟุตบาทกว้างเดินสะดวก

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าสะดวกสบายเลยค่ะ ตัวโครงการติดถนนถนนประดิพัทธ์ ที่สามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักๆอย่างพหลโยธินและถนนสุทธิสารวินิจฉัยได้ นอกจากนั้นตัวถนนประดิพัทธ์เองยังใช้วิ่งยาวไปเชื่อมกับถนนทหารและถนนสามเสน ใช้ลัดไปถนนราชวิถีเพื่อไปฝั่งธนฯได้ นอกจากนั้นยังใช้ไปถนนพระราม 6 , ถนนเทอดดำริ, ถนนพระราม 5 ที่สามารถใช้เชื่อมไปถนนประชาชื่นใช้วิ่งยาวผ่านรัชดาภิเษกไปจนถึงแจ้งวัฒนะ หลักสี่ได้ค่ะ นอกจากนั้นก็มีทางด่วนให้เลือกใช้ทั้งทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนศรีรัช

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกสบายสูงมากมีให้เลือกใช้หลายเส้นทาง โดยจุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS สะพานควายประมาณ 500 ม. มีฟุตบาทตลอดทางจากโครงการถึงตัวสถานีจึงทำให้เดินได้สะดวก นอกจาก BTS แล้วก็สามารถเรียก Taxi ที่หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ ออกมาหน้าโครงการเลยก็มีพี่วินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่ นอกจากนั้นยังมีป้ายรถเมล์ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 90 เมตร โดยจะมีรถเมล์สาย 3, 9ร, 44ร, 52ร, 90ร, 97, 117 ค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวโครงการเป็นคอนโดในแบรนด์ The Reserve ที่ถือว่าเป็นตัวที่อยู่ในระดับ Luxury ของพฤกษา จะเน้นการออกแบบที่เรียบง่ายแต่หรูหราแบบ Timeless และฟังก์ชั่นส่วนกลางที่โดดเด่น โดยตัวโครงการจะเป็นคอนโด High-Rise 25 ชั้น มีทั้งหมด 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 1-2-66 ไร่ จำนวนห้องพัก 260 ยูนิต

จุดเด่นของโครงการนี้คือการออกแบบห้องแบบ Loft ที่ทำออกมาได้ดี การใช้งานลงตัวและ Spec ดีกว่าโครงการโดยรอบมากเมื่อเทียบกับราคา ณ ปัจจจุบัน นอกจากการออกแบบตัวห้องพักอาศัยแล้ว ส่วนกลางก็เป็นอีกจุดที่เด่นกว่าโครงการในโซนนี้อีกเช่นกัน ทั้ง 24 Hrs Community Space ที่ใช้ได้ 24 ชั่วโมง สั่งงานด้วยแอพฯในมือถือและ บริการ Concierge คอยช่วยเหลือลูกบ้านเช่น บริการซักรีด, รับส่งพัสดุ, ซื้อของ เป็นต้น โดยบริการส่วนนี้พฤกษาจะออกค่าบริการให้ 2 ปีค่ะ

ห้องหลักๆ ของโครงการนี้จะเป็นห้องแบบ Loft ส่วนห้อง 1 Bedroom และ 1 Bedroom Exclusive จะมีจำนวนไม่เยอะแต่จะได้วิวที่สูง ความสูงเพดานห้องมาตรฐานอยู่ที่ 2.7 ม. ส่วนห้องแบบ Loft จะมีความสูงโปร่งถึง 4.4 ม. โครงการขายห้องแบบ Fully Fitted โดยจะได้ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock 3 ระบบ ของ Yale

รวมถึงเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินบางส่วนให้ โดยจะออกแบบพิเศษให้เข้ากับ Lay Out ของห้องพัก เพื่อการใช้งานที่สะดวก ตัวเคาน์เตอร์ครัวท็อปหิน Composite Marble + เตาเซรามิก 2 หัว + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจานของ MEX ให้ครบทุกห้อง โดยหน้าบานเคาน์เตอร์ครัวจะได้ Spec ที่ดีกว่าคอนโดรอบข้างมาก เป็น Hi-Gloss ปิดทับด้วย Coated Glass อีกชั้นค่ะ

ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พื้นห้องลามิเนต หนา 8 มม. พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ภายในห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ มีการแยกส่วนแห้ง และกั้น Shower Screen กระจกนิรภัยในส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำมาตรฐานของ Kohler ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ที่ชั้น 1 มี Lobby พร้อมบริการ Concierge ชั้น 8 มี Private Garden ชั้น 25 เป็นส่วนกลางหลักมีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ขนาด 22 x 6 เมตร และสวนหย่อมพักผ่อนภายนอก และส่วนกลาง Indoor จะมี Sky Fitness, ห้องน้ำ, Adaptive Function Room และทีเด็ดของโครงการนี้คือ 24 Hrs Community Space ในแบบ Indoor & Outdoor เป็นห้องสำหรับนั่งทำงานที่สามารถเข้าใช้ได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยการสั่งงานผ่านแอพพลิเคชั่นมือถือ ชั้น 25M มีห้อง Skyline Lounge และชั้น Rooftop จะมี Party Yard สำหรับจัดงานเลี้ยง, Rooftop Pantry ซึ่งมีพื้นที่ทำอาหารเตรียมไว้ให้ และโซน Outdoor Cinema เป็นโรงหนังกลางแจ้งค่ะ

ในส่วนของที่จอดรถ จะมีทั้งแบบ Automatic Parking และที่จอดรถธรรมดา อยู่ที่ชั้น 1 – 7 คิดเป็น 65% หรือ 165 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน ลิฟท์โดยสารมีให้ 3 ตัว เข้า-ออกลิฟท์โดยสาร และอาคารพักอาศัยด้วยระบบ Access Card Control เพื่อความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ Digital Door Lock ทุกยูนิตค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://thereservecondo.com/phahol-pradipat/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด The Line ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Line สาทร
The Line ราชเทวี
The Line พหล-ประดิพัทธ์
The Line พหลโยธิน พาร์ค
The Line จตุจักร-หมอชิต
The Line พระราม 9
The Line อโศก-รัชดา
The Line สุขุมวิท 71
The Line สุขุมวิท 101
The Line วงศ์สว่าง

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ไลน์ พหลฯ-ประดิพัทธ์ THE LINE Phahol-Pradipat
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 5 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร, อาคาร Club House สูง 2 ชั้น 1 อาคาร
จำนวนชั้น	46 ชั้น
จำนวนห้อง	981 + 1 ยูนิตร้านค้า
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 26.25 – 40.75 ตร.ม. 2 Bedrooms : 51.50 – 67.00 ตร.ม. 3 Bedrooms : 79.00 – 111.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	50% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	6 ตัว
โซน	ประดิพัทธ์, สะพานควาย
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย 550 เมตร ใกล้ทางด่วน
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 3, 9, 97, 117
ที่ตั้ง	ซอยประดิพัทธ์ 21 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 4.29 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 155,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ตร.ม./เดือน (ตั้งแต่ปี 2565) ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Aqua 400 ม. Big C สะพานควาย 450 ม. Tesco Lotus Express 600 ม. La Villa Aree 1.4 กม. JJ Mall 2 กม. ตลาดนัดจตุจักร 2 กม. Union Mall 3.3 กม. Central ลาดพร้าว 3.7 กม. สถานพยาบาล รพ.เปาโล เมโมเรียล 550 ม. รพ.ประสานมิตร 850 ม. รพ.พญาไท 2 2.6 กม. อื่นๆ สวนจตุจักร 2 กม. สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ 2.4 กม. สวนวชิรเบญจทัศ 3.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำเด็ก Stream & Sauna Jacuzzi Lap Pool ห้องออกกำลังกาย สวนพักผ่อน Co-Kitchen Co-Working Space Outdoor Dining Kid’s Yard Game Room Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Line พหลฯ-ประดิพัทธ์ คอนโดใหม่ อบอุ่นเหมือนอยู่บ้าน บนทำเลศักยภาพ เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน และ รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย 550 เมตร เพียง 1 สถานี ถึง MRT จตุจักร ให้คุณเข้าถึงใจกลางเมืองได้รวดเร็ว พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ครบ จัดเต็ม กว่าใคร เริ่ม 4.29 ล้านบาท*

---

คอนโด BTS สะพานควาย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย คอนโดโดยรอบ BTS สะพานควาย

• The Editor สะพานควาย
• IDEO Mix พหลโยธิน
• The Signature By Urbano
• IDEO พหล-จตุจักร
• IDEO Q พหล-สะพานควาย  (ยกเลิก)
• THE ENVI สะพานควาย  (ไม่มีข้อมูลอัปเดต)
• ONYX By Sansiri พหลโยธิน
• The Reserve พหล-ประดิพัทธ์
• THE LINE พหล-ประดิพัทธ์
• THE MUVE ประดิพัทธ์ (NEW)
• Maison De Ville ประดิพัทธ์ 23
• LIFE @พหล-อารีย์
• RHYTHM พหล-อารีย์
• MB Grand พหลโยธิน
• ลุมพินี เพลส พหล-สะพานควาย
• INTRO พหล-ประดิพัทธ์
• ลุมพินี วิลล์ พหล-สุทธิสาร
• Sense พหลโยธิน
• RISE พหล-อินทามระ
• ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย
• Socio อินทามระ
• Atrium พหลฯ-สุทธิสาร
• Haven พหลโยธิน (อินทามระ 4)
• Haven Luxe พหลโยธิน
• Baxtor พหลโยธิน 14
• Metro Luxe พหล-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหล-สุทธิสาร

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประดิพัทธ์ 21 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.

พิกัด : 13.790541, 100.546102

โครงการ The Line พหลฯ – ประดิพัทธ์ ตั้งอยู่บนถนนประดิพัทธ์ฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานควายระหว่างซอย 19-21 สภาพแวดล้อมโดยรวมคึกคักเพราะเป็นย่านชุมชนเก่า จุดเด่นของโครงการนอกจากจะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่แล้วยังสร้างขึ้นมาตามรถไฟฟ้าสะพานควาย โดยมีระยะทางจากตัวสถานีถึงโครงการประมาณ 550 เมตร ซึ่งเกินระยะเดินสบายไปหน่อยแต่ก็ยังพอเดินได้เพราะตลอดทางจะเป็นฟุตบาทที่เดินค่อนข้างสะดวก แต่อาจจะมีคนเดินเยอะในช่วงเช้าและเย็น ประกอบกับริมฟุตบาทจะมีร้านอาหารมาตั้งขายเป็นวงกว้างจึงอาจจะเร่งฝีเท้าได้ไม่เท่าไหร่นะคะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ และแน่นอนเส้นทางที่สะดวกที่สุดคือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สะพานควาย มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 550 เมตร เกินระยะเดินสบายไปหน่อยแต่ก็ยังเดินได้อยู่ และสามารถนั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้าใต้ดินได้ที่ BTS สถานีหมอชิต 1 สถานีจาก BTS สะพานควาย

นอกจาก BTS แล้วก็สามารถเรียก Taxi ที่หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ หรือถ้าจะไปใกล้ๆ ก็มีคิวพี่วินอยู่บริเวณจ้นซอยประดิพัทธ์ 21 (เดินจากโครงการไปไม่ถึง 100 เมตร) นอกจากนั้นยังมีป้ายรถเมล์ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 65 เมตร โดยจะมีรถเมล์สาย 3, 9, 97, 117 ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ก็สะดวกค่ะ เนื่องจากตัวโครงการเกาะอยู่กับถนนประดิพัทธ์ ที่สามารถใช้วิ่งยาวไปเชื่อมกับถนนทหารและถนนสามเสน สามารถใช้ลัดไปถนนราชวิถีเพื่อไปฝั่งธนฯได้โดยไม่ต้องรถติดแถวสวนสัตว์ดุสิตหรืออนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ นอกจากนั้นถนนประดิพัทธ์จะยังใช้ไปถนนพระราม 6 , ถนนเทอดดำริ, ถนนพระราม 5 ที่สามารถใช้เชื่อมไปถนนประชาชื่นใช้วิ่งยาวผ่านรัชดาภิเษกไปจนถึงแจ้งวัฒนะ หลักสี่ได้ค่ะ และถ้าดูจาก Map แล้วจะเห็นว่ามีถนนเส้นหลักๆอีก 2 เส้นที่สามารถใช้เดินทางได้คือ

• ถนนพหลโยธิน สามารถใช้ขึ้นไปทางทิศเหนือไป หลักสี่ ดอนเมือง ยาวไปจนถึงรังสิต หรือใช้เส้นพหลลงทางทิศใต้ก็จะสามารถวิ่งตรงไปอนุสาวรีย์ เชื่อมกับพญาไทได้ค่ะ นอกจากเส้นพหลที่วิ่งขึ้นเหนือลงใต้โดยตรงแล้วยังมีถนนอีก 2 เส้นหลักๆที่อยู่ใกล้โครงการและสามารถใช้ได้สะดวกค่ะ คือ ถนนประดิพัทธ์ และถนนสุทธิสารวินิจฉัย
  

  ---

• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย สามารถใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิต, รัชดาภิเษก และลาดพร้าวได้(ลาดพร้าว 64) แต่รถเส้นนี้จะติดหน่อยและการใช้ถนนจะแตกต่างกันไปในแต่ละช่วงเวลา เช่น ช่วงเช้า – กลางวัน รถจะสามารถวิ่งขาออกไปเส้นวิภาวดีได้ 2 เลน พอเป็นช่วงค่ำๆก็จะสลับเป็นวิ่งเข้าเส้นพหลได้ 2 เลน เป็นต้นค่ะ
  

  ---

• ถนนพระราม 6 สามารถใช้วิ่งไปพระราม 4, หัวลำโพง หรือวิ่งขึ้นทางเหนือไปบางเขนได้ค่ะ

ส่วนทางด่วนรอบๆ มีให้เลือกใช้ใกล้ๆ 2 เส้น คือทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และทางด่วนศรีรัช โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขึ้นไปทางทิศเหนือ สามารถใช้วิ่งไปบางเขน, ปากเกร็ดได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.6 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าลงทิศใต้ที่ใช้วิ่งเข้าผ่านเมืองช่วงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ลงไปถึงเจริญราษฎร์และใช้เชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครใช้วิ่งไปพระราม 2 , พระโขนงได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 – 15 นาทีค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทล์เวย์ฝั่งลงทิศใต้ที่ใช้วิ่งลงมาเข้าราชเทวีได้ จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาทีค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทางเหนือ สามารถใช้วิ่งไปดอนเมือง, รังสิตได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 15 นาที

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนนประดิพัทธ์ 30 ม.
• ถนนพหลโยธิน 250 ม.
• แยกสะพานควาย 220 ม.
• ถนนสุทธิสาร 300 ม.
• แยกสะพานสุทธิสาร 1.7 กม.

คาแร็คเตอร์ที่เด่นๆของย่านนี้ที่เราจะเห็นว่าค่อนข้างแปลกกว่าทำเลในเมืองย่านอื่นๆ คือแถวนี้จะเป็นถิ่นของร้านเก่าๆ โดยเฉพาะร้านพระเครื่องจะไม่ได้มีเฉพาะพระเครื่องเท่านั้น แต่พวกของเก่าอย่างเหรียญ นิตยสารเก่าๆ หรือเครื่องประดับเก่าๆ ก็มีมาวางขายเป็นในลักษณะของการตั้งร้านริมฟุตบาท มีทุกวันตั้งแต่เช้าถึงเย็น

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการค่อนข้างสูง หน้าโครงการจะมีร้านอาหารให้เลือกเยอะทั้งในเวลากลางวันและกลางคือ โดยบริเวณหน้าโครงการที่เป็นเส้นประดิพัทธ์ช่วงแยกสะพานควายเป็นอีกหนึ่งแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่มีชื่อเสียงแบบเงียบๆมานาน จะมีร้านอาหารทั้งคาวหวานที่เปิดตั้งแต่ช่วงเย็นจนถึงดึกค่ะ

นอกจากนั้นพวก Hyper Market ตัวหลักใหญ่ๆจะมี Big C รองลงมาเป็น Tesco Lotus Express (เปิด 24 ชม.) มีร้านค้า ร้านอาหารย่อยๆอยู่ทั่วไป ทั้งที่เปิดเป็นร้านแบบจริงจังและร้านข้างทางถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงเลยทีเดียวค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยจะเป็นโซนใกล้เคียงอย่างอารีย์ซึ่งเป็นที่รู้กันว่ามีร้านคาเฟ่น่ารักๆเพียบ และยังมี Villa Aree เป็น Community Mall ที่มีร้านอาหารชื่อดังด้านอยู่เยอะเลยค่ะ เช่น After You, กับข้าวกับปลา, Starbucks เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีซอย Aqua ที่เพิ่งเปิดมาได้ไม่นานมานี้ เป็นซอยสั้นๆ แต่อัดแน่นไปด้วยร้านอาหารดีๆหลายร้าน และยังมีร้านเช่าชุดราตรี และ Fitness ด้วยค่ะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Aqua 400 ม.
• Big C สะพานควาย 450 ม.
• Tesco Lotus Express 600 ม.
• La Villa Aree 1.4 กม.
• JJ Mall 2 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร 2 กม.
• Union Mall 3.3 กม.
• Central ลาดพร้าว 3.7 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.เปาโล เมโมเรียล 550 ม.
• รพ.ประสานมิตร 850 ม.
• รพ.พญาไท 2 2.6 กม.

อื่นๆ

• สวนจตุจักร 2 กม.
• สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ 2.4 กม.
• สวนวชิรเบญจทัศ 3.6 กม.

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เราจะเริ่มต้นบนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าจตุจักร บริเวณ BTS อารีย์ ขับตรงไปเรื่อยๆ ถึงแยกสะพานควายเลี้ยวซ้ายเข้าถนนประดิพัทธ์ ขับตรงไปอีกประมาณ 240 เมตร จะเห็นตัวโครงการ THE LINE พหลฯ – ประดิพัทธ์ ทางขวามือค่าา

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน(ฝั่งมุ่งหน้าจตุจักร) > แยกสะพานควาย > ถนนประดิพัทธ์ > THE LINE พหลฯ – ประดิพัทธ์

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าจตุจักร ผ่าน BTS อารีย์ไปนะคะ

ผ่าน BTS อารีย์มาหน่อยเดียวจะเห็นซอยอารีย์ทางซ้ายมือ ในซอยนี้มีร้านอาหารเพียบค่ะ ราคาตั้งแต่ถูกจนถึงแบบดีๆหน่อย สามารถแวะหาอาหารทานกันได้

ขับตรงมาเรื่อยๆเราจะถึงแยกสะพานควาย สำหรับแยกนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะสามารถเข้าเส้นสุทธิสารได้ แต่วันนี้เราจะเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนประดิพัทธ์นะคะ

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประดิพัทธ์มาแล้วตรงมาประมาณ 240 เมตร เราจะเห็นโครงการ THE LINE พหลฯ – ประดิพัทธ์ ทางขวามือค่าา

 

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการจะเห็นว่าลักษณะของตัวที่ดินจะมีหน้าตาเกือบๆ C Shape

• ทิศเหนือโครงการจะติดกับซอยย่อยประดิพัทธ์ 21 , สปาและที่อยู่อาศัยเตี้ยๆ
• ทิศใต้หรือหน้าโครงการติดกับถนนประดิพัทธ์ ฝั่งตรงข้ามถนนเป็นอาคารพาณิชย์ซะส่วนใหญ่ 
• ทิศตะวันตกติดกับที่ติดบ้านเดี่ยวและโบสถ์คริสต์ สูง 1 – 2 ชั้น จะเห็นว่ารอบๆโครงการเกือบทั้งหมดจะเป็นอาคารพาณิชย์หรือตึกแถวที่สูง 2 – 5 ชั้น ยกเว้นทาง
• ทิศตะวันออกบริเวณส่วนเว้าของตัว C ที่จะเป็นคอนโดรุ่นเก่า สูง 8 ชั้น แทรกเข้ามา

เรื่องวิวของโครงการนี้ค่อนข้างโปร่ง ไม่มีอาคารหรือคอนโดสูงๆในระยะประชิด โดยจะมีคอนโดเพื่อนบ้านรายล้อมอยู่รอบๆบ้าง แต่มีระยะที่ค่อนข้างห่างออกไปพอสมควรจึงทำให้ไม่มีผลเมื่ออยู่ในชั้นสูงๆของตึกเท่าไหร่ค่ะ

หน้าโครงการติดกับถนนประดิพัทธ์ ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์และอาคารธนาคารกรุงเทพ

มองไปด้านหลังเป็นคอนโด Rhythm

ฝั่งขวามือจะเป็นตึกแถวของชาวบ้านแถวนี้ยาวไปตลอดทาง

โดยตึกแถวก็จะมีการเปิดธุรกิจต่างๆ เช่น ร้านเกมส์

ร้านอาหารแถวรี้ก็มีเยอะค่ะ ในระยะเดินใกล้ๆฝั่งนี้จะมีร้านก๋วยเตี๋ยวหมูรสเด็ด

ถัดมาเป็นร้านลูกชิ้นปลานายโจว

และร้านกาแฟ Moka Mania

เดินต่อมาอีกนิดก็จะมี 7-11 อีก 1 สาขา

ถัดจากตรงนี้ไปก็จะเป็นตึกแถวยาวตลอดทาง มีร้านอาหารชื่อดังดั้งเดิมอีกหลายร้าน เช่น ร้านระฆังทอง, ครัวประดิพัทธ์ เป็นต้น

กลับมาที่หน้าโครงการทางฝั่งซ้ายจะติดกับถนนประดิพัทธ์ฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานควาย

หน้าโครงการมี 7-11 ทำกรอบด้านหน้าสวย เข้ากับตัวโครงการ โดยสาขานี้ ลูกบ้านสามารถเดินเข้าร้านได้จากทางเข้าด้านในคลับเฮ้าส์ได้ด้วยค่ะ

ในช่วงเย็นๆ ค่ำๆ จะมีร้านอาหารรถเข็นเปิดหน้าโครงการหลายร้าน ยาวไปจนถึงแยกสะพานควายเลย คึกคักมากๆค่ะ

ภายในซอยจะเป็นตึกแถวที่อยู่ของชาวบ้านแถวนี้ ส่วนต้นๆซอยจะมีคิวพี่วินที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด

อัตราค่าโดยสารของพี่วินเค้าค่ะ

เดินมาเรื่อยๆถึงซอยประดิพัทธ์ 21

และมีร้านสะดวกซื้ออยู่ไม่ไกล

เดินต่อมา แถวนี้จะมีร้านแลกเงินและร้านขายยาเยอะค่ะ

   

ซึ่งภายในซอยจะมีตลาดสดเจ้าใหญ่อยู่ สามารถมาซื้อของทำอาหารได้ และถ้าเดินเข้าไปลึกๆจะมีหอพัก และอพาร์ทเมนท์มากมายหลายตึกเลยค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ The Line พหลฯ – ประดิพัทธ์ เป็นคอนโด High Rise สูง 46 ชั้น ตัวโครงการติดถนนประดิพัทธ์ มีแนวคิดการออกแบบที่คำนึงถึงความกลมกลืน และสอดคล้องไปกับธรรมชาติ Concept การออกแบบที่ออกแบบมาที่ต้องการให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกเหมือนอยู่ในบ้านหลังใหญ่ บ้านที่ถูกโอบกอดด้วยธรรมชาติ และมีพื้นที่สำหรับทุกช่วงวัย ทุกไลฟ์สไตล์ โดยจะมีส่วนกลางให้ครบครัน

ส่วนการออกแบบสถาปัตยกรรม จะออกแบบตัวอาคารโดยรอบให้กลมกลืน กับธรรมชาติ ด้วยการบิดองศาของผนังของห้องเพื่อสร้างมุมมองภายในที่ไม่น่าเบื่อ และยังสามารถสัมผัสกับบรรยากาศของแสงและเงาที่แตกต่างกันในแต่ละช่วงเวลาได้ และตัวอาคารใช้การไล่เฉดสี EARTH TONE เพื่อเน้นให้กลมกลืนกับแสงธรรมชาติ และรู้สึกอบอุ่นเมื่อมองมาที่ตัวอาคารค่ะ

ภายในที่ดินจะแบ่งย่อยออกเป็น 2 อาคาร คืออาคารสำหรับพักอาศัย เป็นอาคารหลักสูง 46 ชั้น และอาคารส่วนกลาง ( Facility ) หรือ Co-Living Space สูง 2 ชั้น ซึ่งถึงจะมีการทำตัวอาคาร Facility แยกออกมาแล้ว แต่ทางโครงการก็ยังใส่ส่วนกลางอื่นๆไว้ในอาคารหลักด้วยค่ะ เช่น Lobby, สระว่ายน้ำ, สนามเด็กเล่น และ Rooftop Garden และเป็น Indoor Parking ในส่วนด้านหลังของอาคาร ชั้น 2 – 8

โดยตัวอาคารหลักจะแบ่งเป็นอาคารส่วนด้านหน้าสูง 35 ชั้น และอาคารด้านหลังสูง 46 ชั้น

มาดู Master Plan กันต่อ จากแปลนจะเห็นว่าทางเข้าออกโครงการจะมี 2 ทาง คือถ้าเดินเท้ามาโครงการก็สามารถเข้าได้จากทางสวน Secret Garden ติดกับอาคาร Co-Living Space ส่วนถ้าใครขับรถมาก็สามารถใช้ทางเข้าหลักจากถนนประดิพัทธ์ เมื่อเข้ามาในโครงการจากทางเข้าหลักจะต้องผ่านป้อม รปภ. และเข้ามายังพื้นที่ Drop Off จากนั้นก็สามารถวิ่งรถได้รอบอาคาร โดยถ้าออกไปทางซ้ายจะเจอกับที่จอดรถ Outdoor Parking ก่อน และไปเข้า indoor Parking ทางฝั่งตะวันออก

เมื่อเข้ามาในตัวอาคารส่วนแรกจะเจอกับ Lobby ฝ้าเพดานสูงโปร่งประมาณ 9.2 เมตร ถัดมาจาก Lobby จะเป็นโถงลิฟต์ภายในมีลิฟต์ทั้งหมด 6 ตัว เฉลี่ยลิฟต์ต่อห้องพักอาศัยประมาณ 1 : 163 ถือว่าค่อนข้างแน่นอาจจะต้องรอนานหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วน

มาดูบรรยากาศจริงของโครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการเป็นป้ายชื่อโครงการ เห็นชัดเจน

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดถนนประดิพัทธ์ มีป้อมรปภ. รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เข้ามาภายในโครงการเจอถนนหลัก ตรงไปจะเข้าที่จอดรถภายในตัวอาคาร ซ้ายมือเป็นอาคารหลัก และขวามือเป็นคลับเฮ้าส์

เรามาดูตัวคลับเฮ้าส์กันก่อนค่ะ ตัว Facade จะใช้วัสดุสีทองแดฉลุเพิ่มมิติ และลูกเล่นให้กับตัวอาคาร

บริเวณโซนแรกของคลับเฮ้าส์จะเป็นพื้นที่ Semi Outdoor ด้านหน้ามีบ่อบัวตกแต่งให้ความรู้สึกเย็นๆ

ขวามือเป็นทางเข้า 7-11 โดยจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าร้านด้วยค่ะ

หันมาดูฝั่งซ้ายมือจะเห็นบันไดวนเสมือนลอยอยู่บนบ่อน้ำ โดยตัวบันไดจะเชื่อมขึ้นชั้น 2

ติดกับบันไดเป็นลิฟต์โดยสาร สำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์ก็ยังสามารถขึ้นไปใช้ส่วนกลางชั้นบนได้สะดวก

ติดกับลิฟต์โดยสาร ฝั่งขวามือ จะมีห้องน้ำแยกชาย – หญิง และ Co – Kitchen + BBQ Lawn

ภายในห้องน้ำหญิงเปิดเข้าไปจะเจออ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา 2 ชุด สไตล์มินิมอล และอีกฝั่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง ผนังเป็นกระจกเงาสามารถส่องเพื่อเช็คความเรียบร้อยได้

ภายในห้องน้ำชายทำออกมาเหมือนกันกับห้องน้ำหญิงค่ะ

นอกจากนั้นก็ยังมีห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์มารองรับด้วย

ภายใน Co – Kitchen ทำออกมาน่าใช้งานเลยค่ะ ได้พื้นที่ครัวกว้างๆ ผนังฝั่งส่วนเปิดเป็นกระจกเต็มๆ บรรยากาศดีมาก

อุปกรณ์ที่จัดมาให้ใช้งานครบครันมากๆ ทั้งเคาน์เตอร์ครัว และชุดเตาอบต่างๆ สามารถจองห้องไว้จัดปาร์ตี้ได้ หรือถ้าใครอยากถ่ายคลิปทำอาหารสวยๆก็เหมาะเลยค่ะ

ส่วนพื้นที่ด้านนอกจะมีชุดโต๊ะทานอาหาร สามารถนั่งทานอาหารไป ชมวิวสวนไปได้ด้วย

จากพื้นที่ด้านในตัวคลับเฮ้าส์ จะมีโซน Secret Garden ซึ่งเป็นอีกหนึ่งไฮไลท์ของโครงการนี้ โดยพื้นที่ตรงนี้จะมีตัวฉากกั้นที่สามารถเปิดปิดได้บานใหญ่ๆ ลักษณะบานเป็นระแนง ช่วยให้ได้เอฟเฟกต์ของแสงเงาภายในสวน

เข้ามาภายในสวนจะมีชุดเก้าอี้ และโต๊ะ นั่งพักผ่อน จะเห็นว่าพื้นที่ตรงนี้ได้เงาจากตัวระแนงและ Facade ที่ฉลุด้านบน เวลานั่งก็จะไม่ร้อนมากค่ะ

บรรยากาศภายในสวนจะลมต้นไม้มาให้ร่มรื่นมากๆ พร้อมโซนบ่อน้ำเล่นระดับ ให้ความสดชื่นภายในโครงการ

นอกจากนั้นก็จะมี BBQ Lawn มุมบาร์บีคิวในสวน ที่จัดอุปกรณ์มาให้ครบ พร้อมโต๊ะยาว พร้อมนั่งทานใต้ร่มไม้ได้เลย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอพื้นที่เปิดโล่ง มีม้านั่งตัวยาวไว้ให้นั่งพักผ่อน ฟังก์ชั่นหลักๆชั้นนี้ส่วนแรกคือ Co – Working Space

เข้ามาด้านในจะได้บรรยากาศ Cozy มากๆ ด้วยวัสดุที่คุมมาในโทนไม้ทั้งห้อง พร้อมเฟอร์นิเจอร์สีอ่อน และปลูกต้นไม้จริง เป็น Green Chanderia ขนาดใหญ่

ภายในห้องนอกจากพื้นที่นั่งทำงานแล้ว ยังมีเครื่องพิมพ์เอกสารไว้ให้ใช้งานด่วนอีกด้วย โดยเป็นการสั่งงานผ่าน Application ค่ะ

พื้นที่ทำงานจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ในภาพเป็นฝั่งขวามือ จัดเป็นโซนที่แยกกัน หลายๆชุด รองรับคนที่เข้ามาใช้งานหลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะมาคนเดียว, มาคู่ หรือมาเป็นกลุ่มเล็กๆ

อีกฝั่งจะมีประตูบานสวิงที่สามารถปิดกั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวได้

ภายในจัดเป็นชุดเก้าอี้ยาว 2 ชุด เหมาะกับการมานั่งประชุมในบรรยากาศสบายๆ

ส่วนฟังก์ชั่นอีกอย่างบนคลับเฮ้าส์ชั้น 2 นี้ จะเป็นห้อง Cinema Mania

ภายในจัดโซฟาชุดใหญ่ ตัวยาว เหมาะกับการนั่งดูหนังแบบเป็นส่วนตัว ผนังบุกันเสียงรอบห้อง

โดยทางโครงการจะมีทีวีขนาดใหญ่มาให้ แบบนี้เลย

ขึ้นมาที่ชั้น Rooftop ส่วนแรกเป็นม้านั่งยาว ขึ้นมานั่งเล่นชิลล์ๆได้

เดินขึ้นมาอีกหน่อยจะมีทางเดิน และม้านั่งจัดมาให้ ในพื้นที่เปิดโล่ง

เดินมาสุดทางจะมีมุมเก้าอี้ลูกฟูก ขึ้นมานั่งเล่นตอนเย็นๆ น่าจะชิลล์ดีค่ะ

ม้านั่งอีกฝั่ง จะเห็นว่ามีการจัดมุมที่นั่งกระจายไว้หลายจุด ทำให้ลูกบ้านสามารถขึ้นมาใช้งานได้พร้อมๆกันโดยไม่เสียความเป็นส่วนตัวมากนัก

หลังผ่านป้อม รปภ. มาแล้ว ฝั่งซ้ายมือจะมีสวนหย่อม ลงต้นไม้ให้บรรยากาศในโครงการร่มรื่น และดูเป็นส่วนตัวมากขึ้น

มีศาลาเล็กๆให้นั่งพักในสวน

ถัดเข้ามาจะเป็นที่จอดรถ Visitor บริเวณข้างอาคาร และด้านหลังสวนหย่อม เราจะเห็นเสาสีขาวๆตรงที่จอดรถ อันนั้นคือ Omni Light ที่ช่วยผลิตกระแสไฟฟ้ามาใช้ในพื้นที่ส่วนกลาง ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าส่วนกลางได้บางส่วน

ส่วนที่จอดรถ จะอยู่ถัดเข้าไปด้านในค่ะ ถ้าเราขับผ่านรปภ.มาแล้วก็ขับตรงตามถนนไปเลย

ด้านในจะมีระบบรักษาความปลอดภัยเป็นรั้วกั้นไม้กระดก ตรงนี้ต้องใช้คีย์การ์ดเพื่อเข้าไปจอดรถบนอาคาร

ที่จอดรถรับความสูงรถได้สูงสุด 2.10 ม. ภายในมีที่จอดรองรับ 50% รวมจอดซ้อนคัน พร้อมจุดชาร์จที่จอดรถพลังงานไฟฟ้า Smart Moveโดยห้อง 1 Bedroom ได้สิทธิ์จอด 1 คัน, 2 Bedroom 2 คัน ไม่ฟิกซ์ที่จอด

ด้านบนมีปลูกไม้เลื้อยตามแนว Facade ทำให้ตัวอาคารจอดรถดูกลมกลืนกับส่วนอื่นๆของโครงการ

กลับมาที่ตัวอาคารหลัก พื้นที่ด้านหน้าจะเป็นจุด Drop Off มีหลังคาคลุม เวลาจอดรับส่งก็สามารถบังแดดบังฝนได้

ประตูทางเข้าอาคารทำผนังเป็นกระจกสูง โปร่งโล่ง

การเข้าอาคารจะมีระบบรักษาความปลอดภัยอีกชั้น ด้วยระบบสแกนใบหน้า

เข้ามาภายในส่วน Lobby จะเจอเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ทางขวามือ ช่วงนี้ถ้าใครอยากเข้าชมโครงการก็สามารถติดต่อเจ้าหน้าที่ตรงนี้ได้เลย

Lobby ดีไซน์โปร่ง โล่งเปิดรับลม ด้วยดีไซน์แบบ Triple Volume Lobby สูงถึง 9.2 เมตร รอบๆเป็นผนังกระจกสูง ยาวขึ้นไปถึงฝ้า และมีบานเปิดที่สามารถเปิดรับลมได้เต็มที่ ไม่ต้องพึ่งพาพลังงานไฟฟ้าตลอดเวลา

ในส่วนของการตกแต่ง Lobby จะใช้วัสดุที่เป็นธรรมชาติ ทั้ง หินอ่อน ไม้ รวมถึงใช้ผ้าในโทนสีที่ให้ความอบอุ่น ดูเป็นผู้ใหญ่ๆหน่อยค่ะ ช่วยให้รู้สึกผ่อนคลาย ส่วนของการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ มีการจัดวางให้มีรูปแบบที่แตกต่างกันไปในแต่ละมุม ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ในบ้านหลังใหญ่ มองออกไปด้านนอกก็จะเจอสวนร่มรื่นรอบๆบ้าน

เข้ามาด้านในจะเป็นโถงทางเดินสูงโปร่ง เชื่อมไปยังโถงลิฟต์

โดยตลอดโถงทางเดินตรงนี้ก็จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ที่จัดวางฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นมุมนั่งพักที่เป็นส่วนตัวแยกไว้ให้ ได้บรรยากาศที่สงบ เป็นส่วนตัวมากขึ้น

เข้ามาสุดโถงทางเดินจะเห็นผนังกระจกเงาบานใหญ่ มองเผินๆจะนึกว่าเป็นงานตกแต่งเรียบๆ แต่จริงจะมีประตูที่เชื่อมออกไปที่จอดรถ และห้องน้ำรับรองของ Lobby ด้วย

เข้ามาภายในโถงลิฟต์ใช้วัสดุตกแต่งเป็นกระเบื้องลายหินอ่อน ส่วนบริเวณกรอบลิฟต์แต่ละตัวจะใช้เป็นวัสดุแนวๆไม้ๆสีเข้ม ให้ความรู้สึกอบอุ่น โดยที่นี่จะมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 6 ตัว และ Service Lift 1 ตัว

ลิฟต์โดยสารของที่นี้ใช้ Mitsubishi แบบล็อคชั้น ใช้คีย์การ์ด หรือการสแกนใบหน้า รับน้ำหนักได้ 1,050 กก. หรือประมาณ 14 คน

จากโถงลิฟต์เข้ามาด้านในจะมีโถงทางเดินอีกจุด ที่เป็นส่วนของ Mail Room, Laundry Room และ ตู้ iBOX ของไปรษณีย์ไทย

มาดูภายใน Mail Room กันก่อนค่ะ ทำออกมาสวยเลยทีเดียว

ด้านในจะทำออกมาในสีโทนเข้มๆหน่อย ดูเป็นส่วนตัวมากๆ พื้นเป็นหินอ่อนสีดำ Black Marquina Marble ส่วนตู้จดหมายทั้งหมดใช้ไม้สีเข้ม แบ่งเป็นช่องๆตามเลขที่ห้อง และมีถังขยะไว้ให้ทิ้งเอกสารหรือหีบห่อที่ไม่ใช้แล้วด้วย

ถัดเข้ามาจาก Mail Room จะเป็นโถงทางเดินเชื่อมมาที่ห้อง Laundry Room โดยบริเวณหน้าห้องจะมี iBOX เป็นบริการรับฝากของ ที่อำนวยความสะดวกให้ลูกบ้าน มารับพัสดุได้ด้วยตัวเอง ตลอด 24 ชม.

 

ภายในห้อง Laundry Room จะมีลงเครื่องซักผ้า, ตู้อบผ้า และตู้กดน้ำดื่ม หยอดเหรียญไว้อำนวยความสะดวก โดยลูกบ้านสามารถใช้ Sansiri Home Application ในส่วนของ Trendy Wash ไว้เช็คการทำงานของเครื่องซักผ้าได้

  

ขึ้นมาที่ชั้น 6, 7 และ 8 อาคารฝั่งหน้าจะเป็นส่วนพักอาศัยและอาคารฝั่งหลังจะเป็น Indoor Parking ค่ะ

ชั้น 9 จะเป็นส่วนพักอาศัย และมีส่วน Facility ขนาดใหญ่ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำแบบ Outdoor ขนาด 30 x 24 เมตร แยกสระเด็ก – สระผู้ใหญ่ พร้อม Pool Terrace ข้างสระ สำหรับนั่งพักผ่อน

ส่วนในตัวอาคารรอบๆ สระว่ายน้ำ จะมีห้องน้ำแยกชาย – หญิง พร้อมห้อง Sauna & Stream ที่ผนังภายในห้อง Sauna จะใช้หินเกลือผลึก Himalayan Salt ที่เชื่อกันว่าสามารถใช้เป็นหินบำบัดได้, ห้อง Multi Area, ฟิตเนสขนาดใหญ่ แยกห้อง Free Weight

มาดูของจริงกันเลย พอเราออกมาจากโถงลิฟต์ ก็จะเจอทางเดิน เชื่อมไปยังส่วนกลางจุดต่างๆ บรรยากาศเหมือนอยู่ในสวนเปิดโล่ง

ขวามือเป็นพื้นที่สวน ที่มีม้านั่งไว้ให้นั่งพักหลายจุด ตรงนี้ตอนกลางวันก็ยังมานั่งได้ค่ะ เพราะได้ร่มเงาจากต้นไม้ และเงาจากตัวอาคารเองบางส่วน ทำให้ไม่ร้อนแดด

เข้ามาส่วนแรกเราจะผ่านห้องน้ำ ฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำชาย ขวามือเป็นห้องน้ำหญิง

ทางเข้าห้องน้ำจะมีทางเดินลึกเข้าไป เพื่อให้เกิดการแยกพื้นที่เป็นสัดส่วนมากขึ้น

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน และวัสดุระแนงไม้ ได้บรรยากาศสปาๆ

ขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเลย มีแบ่งโซนเป็นห้อง Sauna, Steam, โถปัสสาวะชาย 2 จุด, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำอย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำและห้องน้ำ

ภายในห้อง Sauna พื้นที่ในห้องก็มีขนาดกว้างขวาง ชอบที่ทำบานกระจกฝั่งนึงเปิดโล่ง เห็นวิวสวน (สวนเป็นพื้นที่ปิด ไม่มีคนเดินผ่านไปมานะ) เพราะเวลาใช้งานจริงส่วนใหญ่เราจะต้องนั่งอยู่เฉยๆ ถ้ามีวิวให้มองออกไปแบบนี้ก็สบายตาดีค่ะ

ผนังกรุด้วยเกลือ Himalayan Salt ที่จะมีไอระเหย ช่วยผ่อนคลาย เหมือนได้ทำสปาดีๆเลยค่ะ

ภายในห้อง Steam จะมีขนาดไม่ใหญ่มาก ได้วิวสวนส่วนตัวเหมือนกันค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีล็อคเกอร์ให้ใช้งาน 16 ช่อง

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำหญิง

มีห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชรืให้บริการด้วย พื้นที่กว้างๆ ใช้งานได้จริง

ภายในห้องน้ำหญิงจะเหมือนกับห้องน้ำชายค่ะ แต่จะลดส่วนโถปัสสาวะชายค่ะ

ด้านในแบ่งเป็นล็อคเกอร์, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ ตรงกลางเป็นอ่างล้างมือ 2 จุด

ถัดเข้ามาทางฝั่งซ้ายมือเป็น Multifunction Room และ Boxing Room ส่วนขวามือเป็นสระว่ายน้ำค่ะ

เรามาดูในห้อง Multifunction Room กันก่อน

เข้ามาส่วนแรกเป็น Boxing Area จัดเป้าซ้อมมาให้ 2 ชุด วิวในห้องโล่งๆ ผนังเป็นกระจก 2 ฝั่ง และบนฝ้ามีทำเป็นกระจกเงาช่วยสะท้อนให้ห้องดูกว้างขึ้น

มีอุปกรณ์ซ้อมมาให้เป็นนวม Med Ball และเสื่อ

อีกห้องที่กั้นแยกกั้นจะเป็น Multifunction Room มีอุปกรณ์สำหรับ Functional Training มาครบชุดเลย โดยห้องนี้สามารถจองส่วนตัว และให้เทรนเนอร์เข้ามาสอนออกกำลังกายได้ค่ะ

อุปกรณ์ที่ให้มามีสเตชั่นเก็บอุปกรณ์สำหรับ Functional Training และ เครื่อง Nexersys ที่มีติดตั้งเป็นที่แรกของแสนสิริ เป็นเครื่องคาร์ดิโอแบบ Full Body สามารถเลือกโปรแกรมออกกำลังกายได้หลากหลาย

นอกจากนั้นก็ยังมีทีวี ไว้เปิดวิดีโอออกกำลังไว้ดูด้วยก็ได้

ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส

ฟิตเนสจัดมาให้ใหญ่เลยทีเดียวค่ะ แยกเป็น 2 โซน อุปกรณ์เพียงพอสำหรับคนที่ออกกำลังกายจริงจังขึ้นมาระดับนึงเลย

โดยโซนแรกจะมีอุปกรณ์ที่จัดมาให้มีลู่วิ่งไฟฟ้า 3 ตัว, เครื่องบริหารกล้ามเนื้ออก/ไหล่, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อขา และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อหลัง

อีกโซนจะเป็นโซน Free Weight และ คาดิโอ

มุม Free Weight จัดดัมเบลคละน้ำหนักมา 20 ชิ้น พร้อมเบาะปรับระดับได้มาให้ 3 ตัว

อุปกรณ์คาดิโอ มีจักรยานไฟฟ้า 2 ตัว และ Elliptical 1 ตัว

ระหว่างทั้ง 2 โซน จะมีตู้กดน้ำและถังขยะไว้ให้บริการด้วย ไม่ต้องพกน้ำมาเองค่ะ แต่ควรจะมีขวดน้ำส่วนตัวติดมาด้วยนะ

กลับออกมาด้านนอก ตัวสระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ แบบ Infinity Edge Pool ขนาด 30 x 24 เมตร

ตัวสระยาว 30 ม. เป็นสระรูปตัว L โดยจะมีโซน Lap Pool  ที่สามารถว่ายออกกำลังกายได้

และโซน Jacuzzi ขนาดใหญ่พอสมควร

เดินถัดมาจะเป็นพื้นที่ในสวน มีทางเดินเลาะสระว่ายน้ำ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน บรรยากาศร่มรื่นดีค่ะ ลงต้นไม้มาให้เยอะมากๆ ทั้งแบบพุ่มและไม้ยืนต้นที่ให้ร่มเงา

 

           

ชั้น 10 – 34 จะเป็นส่วนของยูนิตพักอาศัยล้วนๆ โดยในอาคารจะมี Pocket Garden แทรกอยู่ในชั้น 12, 15, 18, 24, 30 ค่ะ

โถงลิฟต์ในชั้นพักอาศัย Typical Floor

บรรยากาศในโถงทางเดิน

 

ชั้น 35 จะเป็นส่วน Play Ground หรือ Kid’s Yard ด้านหน้า และยูนิตพักอาศัยด้านหลัง

บรรยากาศในโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัยจะทำมาเรียบๆ แยกโซนพักอาศัยโดยใช้ระบบคีย์การ์ดค่ะ

ส่วนสนามเด็กเล่นจะมีประตูออกอีกฝั่ง

Kid’s Yard (Play Ground) สนามเด็กเล่น มีเนินดินสำหรับปีนป่าย และมีเครื่องเล่นต่างๆ แทรกตัวอยู่ พื้นปูพื้นยางกันกระแทกเพื่อความปลอดภัย พร้อมด้วยที่นั่งรูปทรงสี่เหลี่ยมหลากสีสัน ที่กระจายตัวอยู่บนพื้นที่สีเขียว ช่วยสร้างบรรยากาศให้ดูสนุกสนาน รอบๆก็จะมีลงต้นไม้ทำให้บรรยากาศร่มรื่น

โซนด้านในก็จะมีเครื่องเล่นสีสันสดใส ให้เด็กเลือกเล่นได้ค่ะ

ชั้น 46 เป็นชั้นยูนิตพักอาศัยเช่นกัน แต่จะพิเศษตรงที่มีห้อง Sky Lounge มาให้นั่งพักผ่อนชมวิวเมืองค่ะ

ออกมาจากโถงลิฟต์ก็จะเจอ Sky Lounge เลยค่ะ

ด้านในแบ่งโซนเป็นพื้นที่นั่งทำงาน พักผ่อน โดยจุดแรกที่เราเข้ามาจะเป็นโถงแบบฝ้าเพดานสูง 5 ม.

มีบันไดเชื่อมขึ้นไปชั้น Rooftop

อีกฝั่งจะมีกั้นแยก มีทางเดินเชื่อมไปห้องน้ำ และโซน Sky Lounge ที่มีฟังก์ชั่นคล้าย Library Room

เข้ามาด้านในเจอผนังกระจกเปิดโล่ง  ตอนเย็นๆเปิดมู่ลี่จะเห็นวิวเมืองสวยเลย แต่ช่วงกลางวันก็ต้องปิดกันแดดหน่อย เพื่อรักษาเฟอร์นิเจอร์ให้ใช้งานได้นานๆ

มีจัดชุดโซฟาใหญ่ๆมาให้ 2 ชุด

ผนังฝั่งในทำเป็นตาราง ใช้วางหนังสือได้

นอกจากนั้นยังมี Ipad ให้ใช้งานอีกด้วย

ส่วนห้องน้ำก็เป็นไฮไลท์ไม่แพ้กันค่ะ เปิดเช้ามาเจอวิวเต็มๆตาแบบนี้เลย ใครไม่มั่นใจกก็ไม่ต้องกังวลนะ เค้ามีมู่ลี่ติดมาให้ด้วยค่ะ

สุขภัณฑ์มีติดตั้งมาให้ตามมาตรฐาน

วิวจากห้องน้ำค่ะ มองเห็นเพื่อนบ้านใกล้ๆ Rhythm นั่นเอง

หมุนมาฝั่งซ้ายเป็นแถวๆ แยกสะพานควาย

ฝั่งขวามือก็เป็นเส้นพระราม 6 โล่งๆเลย

ต่อเนื่องขึ้นมาที่ชั้น Rooftop ส่วนแรกเป็นพื้นที่ลานโล่ง มีศาลานั่งพักผ่อน 2 จุด ตอนเย็นๆ มาออกกำลังกายกลางแจ้งได้เลย

ถัดเข้ามาด้านในจะมี Sansiri Backyard ผักสวนครัวปลอดสารพิษ ที่ลูกบ้านสามารถมาเก็บไปประกอบอาหารกันได้

วิวจากชั้น Rooftop ค่ะ

---

แบบห้อง

สำหรับแบบห้องในโครงการจะมีมากมายกว่า 39 แบบเลยค่ะ แต่สามารถแบ่งตามขนาดห้องได้ดังนี้

• 1 Bedroom 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดตั้งแต่ 26.25 – 40.75 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดตั้งแต่ 51.50 – 67.00 ตร.ม.
• 3 Bedroom 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดตั้งแต่ 79.00 – 111.50 ตร.ม.

                 

• ห้องแบบ 1 Bedroom 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เป็นแบบที่มีเยอะที่สุดในโครงการ มีขนาดตั้งแต่ 26.25 – 40.75 ตร.ม. ส่วนลักษณะการจัดวางฟังก์ชั่นในแต่ละห้องจะแตกต่างกันไปตามขนาดและตำแหน่งของห้องในอาคารค่ะ

   

• ห้องแบบ 2 Bedroom 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดตั้งแต่ 51.50 – 51.75 ตร.ม.

      

• ห้องแบบ 2 Bedroom 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดตั้งแต่ 54.00 – 67.00 ตร.ม.

   

• ห้องแบบ 3 Bedroom 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดตั้งแต่ 79.00 – 111.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 52 ตร.ม.

โดยห้องของโครงการจะขายแบบ Fully Fitted อุปกรณ์มาตรฐานที่ติดตั้งมาให้จะมีเคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob & Hood, ตู้เสื้อผ้า Built – in, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ยี่ห้อ Cotto พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ

มาดูห้องตัวอย่างห้องแรก เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม. ประตูทางเข้าห้องเป็นบานสำเร็จ ปิดผิวลามิเนตลายไม้ พร้อมติดตั้งป้ายเลขที่ห้อง, ตาแมว และกริ่งหน้าห้อง

ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale ใช้ได้ทั้งระบบ Password, Key Card, กุญแจ และ ใช้ Bluetooth จากโทรศัพท์มือถือค่ะ

พื้นระหว่างโถงทางเดินและห้องพัก จะมียกขอบธรณีขึ้นด้วยแกรนิต ช่วยกันฝุ่นและแมลงเข้ามาในห้อง ส่วนด้านหลังบานประตูในห้องจะมีตัว Stopper ติดตั้งมาให้เพื่อป้องกันประตูกระแทกกับตู้ด้านหลัง

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด เชื่อมต่อยาวไปถึงห้องนั่งเล่น ได้ช่อแสงหลักเป็นประตูระเบียง ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม.

เข้ามาในห้อง ถ่ายย้อนมาให้ดูพื้นที่ส่วนครัว จะเห็นว่ามีการจัดพื้นที่มาให้เป็นสัดส่วนดี เราสามารถกั้นห้องเพิ่มได้ ถ้ากังวลเรื่องของกลิ่นและควันที่จะไปรบกวนส่วนอื่นๆของห้อง แต่จริงๆห้องในโครงการนี้ก็มี Layout 1 Bedroom ที่กั้นครัวแยกมาอยู่แล้วนะ สำหรับ Type นี้จะเหมาะกับคนที่ไม่ค่อยได้ทำอาหารทานเองมากกว่า

โดยเคาน์เตอร์ครัวจะได้มาตามนี้ ครบชุด ทั้งเคาน์เตอร์ตัวล่าง และตู้เก็บของด้านบน หน้าตาสวย ดูดีเลยค่ะ

ขนาดเคาน์เตอร์ครัวกว้างพอสมควรนะ ใช้เตรียมอาหารเล็กๆน้อยได้สะดวกทีเดียว ติดตั้งซิ้งค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัว โดย Top ใช้ Porlain Slap มียกขอบขึ้นมาให้ด้วย ช่วยให้ล้างทำความสะอาดได้ง่ายขึ้น โดยตัววัสดุชนิดนี้จะมีความทนสูง เป็นรอยยาก ทำให้ดูแลรักษาได้ง่ายในระยะยาว

ส่วนด้านหลังจะติด Backsplash กระจกดำ ให้ทั้งความสวยงามและทำความสะอาดง่าย พร้อมราวแขวนก็ได้มาครบชุด ตามนี้เลย

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีซิ้งค์ล้างจานทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ MEX ขนาดไม่กว้างมาก แต่มีความลึกพอสมควร ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น

ตู้เก็บของด้านล่างจะแบ่งเป็นช่องๆตามนี้ ซึ่งจะมีทั้งลิ้นชัก, ตู้ที่แบ่งเป็นชั้นๆเพื่อความเป็นระเบียบในการจัดเก็บ และช่องวางไมโครเวฟ โดยหน้าบานดูปิดผิวเมลามีนค่ะ

ลิ้นชักมีช่องแบ่งเก็บช้อนส้อมมาให้ด้วย ส่วนลิ้นชักล่างมีแกนไม้ที่ให้เราจัดแจงพื้นที่ได้ตามขนาดของอุปกรณ์ที่เราจะจัดเก็บ ซึ่งตรงนี้เป็นอีกดีเทลเล็กๆที่ทำมาให้ในหลายๆโครงการแล้ว น่ารักดีค่ะ

ตู้เก็บของด้านบนหน้าบานเป็นกระจกซาติน สีแชมเปญ ความพิเศษคือ เวลาเราใช้งานก็จะไม่มีรอยนิ้วมือติดหน้าบาน ทำให้ดูสวยสะอาดอยู่ตลอด ส่วนภายในตู้จะแบ่งชั้นวางมาให้ตามภาพเลย โดยจะมีหลายช่อง โดยช่องล่างสุดซ้ายมือ มีก้านสำหรับใส่กระดาษทิชชู่ใช้งานในครัว สามารถดึงมาใช้งานได้เลย สะดวกดีค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวอีกฝั่งได้สเปกเดียวกันเลย แต่ฝั่งนี้จะเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหาร หรือวางอุปกร์เครื่อใช้ไฟฟ้าตัวเล็กๆ อย่างเครื่องต้มน้ำร้อน, เครื่องปิ้งขนมปัง เป็นต้น ส่วนพื้นที่ติดกับผนังด้านใน จะเป็นจุดวางตู้เย็น ตำแหน่งตามในภาพเลยค่ะ

ด้านหลังยังคงมี Backsplash ติดตั้งมาให้ พร้อมราวแขวน

ตู้ด้านล่างเป็นตู้ไซส์ใหญ่หน่อย สำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าค่ะ

ด้านบนจะแบ่งเป็นช่องๆมาให้ตามนี้ เก็บของได้เยอะพอสมควร

ถัดเข้ามาจากส่วนครัว เป็นห้องนั่งเล่น โดยพื้นตั้งแต่ห้องนั่งเล่น ไปจนถึงห้องนอนจะใช้ลามิเนตลายไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่น สบายๆ มากขึ้น

ติดกับครัว ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง เป็นขนาดที่กำลังเหมาะกับพื้นที่ในห้อง ใช้งานได้สบายๆ

ส่วนขนาดโซฟาที่เหมาะ จะเป็นโซฟาขนาดประมาณ 2 – 2.5 ที่นั่ง กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามเป็นผนังโล่งๆ เราสามารถวางชั้นวางทีวี หรือถ้าใครมีของเยอะๆ ก็สามารถ Built – in เป็นตู้เก็บของหรือชั้นวางโชว์ของสูงๆได้ เป็นการใช้ประโยชน์จากความสูงฝ้าเพดานได้เต็มที่ขึ้นอีกด้วย

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนระเบียง โดยประตูได้เป็นบานสไลด์ 3 ตอน สามารถเปิดใช้งานได้กว้างกว่าแบบ 2 บาน บานกรอบเป็นอลูมิเนียม สีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นที่ระเบียงมีขนาดไม่ใหญ่มาก ได้พอให้วางราวตากผ้าได้สบายๆค่ะ หรือใครอยากปลูกต้นไม้ จัดสวนเล็กๆริมระเบียงก็ได้

พื้นที่ตรงระเบียงมีติดเค้าเสียบ ปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด

ส่วนตัว Compressor จะติดตั้งแบบแขวน จำนวนขึ้นอยู่กับขนาดห้องค่ะ โดยจะมีห้องแยกเป็นสัดส่วน พร้อมกริลล์บังสายตา ทำให้ภาพรวมของตัวอาคารดูเรียบร้อย สวยงาม

กลับเข้ามาในห้อง ให้ดูภาพรวมย้อนจากห้องนั่งเล่นไปยังห้องครัว

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อ

ภายในห้องนอนจัดพื้นที่มาได้กำลังดีเลยค่ะ มีพื้นที่วางเตียงขนาดควีนไซส์ได้กำลังดี และยังมีมุมสำหรับวางโต๊ะทำงานมาให้ด้วย เหมาะกับไลฟ์สไตล์ทุกวันนี้ ที่คนส่วนใหญ่จะต้องมีงานกลับมาทำต่อที่บ้าน

ลองดูการจัดวางเตียงควีนไซส์ จะเห็นว่ามีพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ปลายเตียงมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก ถ้าใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็สามารถติดทีวีแบบแขวนได้ โดยทางโครงการเดินช่องสัญญาณมาให้เรียบร้อยค่ะ

ติดกับเตียงนอน อีกฝั่งเป็นมุมนั่งทำงานริมหน้าต่างบานใหญ่

พื้นที่การใช้งานตรงนี้เป็นมุมนั่งทำงานที่มีขนาดกำลังดีเลยนะ สำหรับคนที่มีงานกลับมาทำที่บ้านเป็นประจำ คือมีพื้นที่ให้วางโต๊ะไซส์กลางๆ ได้

ด้านหลังโต๊ะมีพื้นที่ให้เลื่อนเก้าอี้เข้า – ออกได้ และยังมีพื้นที่เหลืออีกนิดหน่อย เผื่อวางอุปกรณ์ที่ใช้ทำงานเล็กๆน้อยๆ

นอกจากมีพื้นที่ใช้งานที่กำลังดีแล้ว ยังได้วิวจากหน้าต่างบานใหญ่ด้วยค่ะ ซึ่งตรงนี้ก็จะเป็นช่องแสงที่รับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้เยอะ และเป็นจุดที่ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น เพราะความสูงบานจรดฝ้าเลย

มีบานกระทุ้งที่เปิดระบายอากาศได้ด้วย

 

ส่วนอีกฝั่งของห้อง จะเป็นมุมตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าจะได้ตามนี้เลยค่ะ หน้าบานฝั่งนึงเป็นกระจกดำ

ภายในตู้แบ่งช่องให้ตามนี้ มีทั้งราวแขวน, ชั้นวางของ และลิ้นชัก นอกจากนั้นบริเวณด้านข้างตู้ยังมีช่องสำหรับเก็บพวกเครื่องประดับที่ต้องแขวน หรือกระเป๋าถือใบเล็กๆได้ โดยตรงนี้จะมีกระจกเงามาให้ด้วย

ส่วนห้องน้ำ จะได้ตามนี้เลย ทำออกมาดูดี เรียบๆ ใช้กระเบื้องสีพื้น กับกระเบื้องสีออกน้ำตาลๆ ให้ความรู้สึกสบายตา

สุขภัณฑ์ที่ติดตั้งมาให้ ใช้ของ Cotto โดยอ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบฝังเคาน์เตอร์ ขนาดกำลังดี ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น

ใต้อ่างมีตู้ที่สามารถใช้เก็บอุปกรณ์ต่างๆได้

เหนืออ่างติดตั้งตู้กระจกเงา ด้านในแบ่งเป็นช่องเก็บของ และด้านล่างจะมีไฟซ่อนสวยๆ มาให้ตามนี้ ส่วนด้านข้างมีเต้าเสียบ ปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สำหรับห้องอาบน้ำจะมี Shower Box ติดตั้งมาให้เป็นสัดส่วน ประตูเป็นบานผลักเข้าด้านใน

มือจับก้านยาว สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวขนาดใหญ่ ปรับขนาดหยดน้ำได้พร้อม Rain Shower และชั้นวางสบู่

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ห้องตัวอย่างแบบถัดมา เราจะมาดู ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 52 ตร.ม ฟังก์ชั่นในห้องเมื่อเข้ามาจะเจอกับพื้นที่โถงกว้างๆ แบ่งพื้นที่เป็นห้องทานอาหาร เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่นและระเบียงภายนอก ส่วนห้องครัวเมื่อเข้าห้องมาจะอยู่ทางซ้ายมือ ได้เป็นครัวปิด มีระเบียงภายนอก ส่วนทางขวามือจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งจะมีเพียงห้องเดียว สามารถเข้าถึงได้ 2 ทาง จากทางห้องทานอาหารและห้อง Master Bedroom

ส่วนห้องนอนจะสามารถเข้าได้จากบริเวณห้องนั่งเล่น ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอนรอง และฝั่งขวาเป็นห้อง Master Bedroom มีพื้นที่ Walk – in Closet และมีทางเข้าห้องน้ำด้วยค่ะ

เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกับพื้นที่ทานอาหารก่อน มองตรงไปเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ส่วนแสงธรรมชาติที่ได้ภายในห้องนี้จะมาจากประตูเชื่อมระเบียงภายนอก ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร

มองย้อนกลับไปทางประตู ติดกับประตูเจะได้ตู้เก็บของ ชั้นล่างเป็นชั้นวางรองเท้า

พื้นที่ห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาดประมาณ 3 – 4 ที่นั่งได้

จากห้องทานอาหารเราไปดูห้องครัวทางซ้ายมือ

โดยครัวที่ได้จะได้เป็นครัวปิด ประตูบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมกระจกใส ช่วยให้ห้องไม่ทึบ ภายในห้องครัวได้เคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่ง ตามในห้องตัวอย่างเลย

โดยชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้จะมี Spec เหมือนๆกับห้องตัวอย่างห้องที่แล้ว เพียงแต่จะได้ขนาดและฟังก์ชั่นเพิ่มเติมบางจุด โดยเคาน์เตอร์ฝั่งขวามือจะติดตั้งเตาไฟฟ้า 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน

 

 

 

ตู้และเคาน์เตอร์ฝั่งซ้าย ติดตั้งซิ้งค์ล้างจาน และมีพื้นที่วางตู้เย็นค่ะ

ระยะทำครัวประมาณ 90 ซม. พอให้ยืนทำครัวคนเดียวได้สบาย แต่ถ้ามีคนมาช่วยอาจจะแน่นๆหน่อยนึง

จากห้องครัวจะมีพื้นที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกด้วยประตูบานเลื่อนคู่

ระเบียงภายนอกพื้นลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 60 x 60 ซม.

ติดโคมไฟติดผนังมาให้ 1 ดวง พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟ ติดฝาครอบกันน้ำ

Facade บานเลื่อนเราสามารถเลือกได้ว่าจะเลื่อนเปิดปิดแบบไหน แต่จะมีมาให้ในบางห้องนะคะ

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ได้ระยะการใช้งานที่พอดี เหมาะสมกับระยะของกำแพงที่เหลือ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่วางทีวี เราสามารถ Built – in เป็นตู้เก็บของสูงๆก็ได้ จะได้มีพื้นที่เก็บของเยอะขึ้น ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 1.6 เมตร สามารถวางทีวีขนาดประมาณ 26″ – 42″ ค่ะ

จากห้องนั่งเล่นสามารถเชื่อมต่อออกไปยังพื้นที่ระเบียงภายนอกได้ โดยระหว่างพื้นที่จะถูกกั้นด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน

พื้นระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม. ระเบียงค่อนข้างกว้าง พอให้วางราวตากผ้าได้ หรือใครจะวางโต๊ะกาแฟเล็กๆ/ไม้กระถางขนาดเล็กๆก็พอได้อยู่ค่ะ

มีตะแกรงกั้นเป็นห้องสำหรับวางแอร์คอมเพรสเซอร์แยกไว้เป็นสัดส่วน อีกด้านจะติดโคมไฟมาให้ 1 ดวง

 

กลับเข้ามาในห้องนั่งเล่น มองย้อนไปทางห้องทานอาหาร

ต่อมาเราจะไปดูส่วนของห้อง Master Bedroom ต่อด้วยห้องน้ำห้องเดียวของห้องนี้กันต่อ

เข้ามาในห้องนอนจะเห็นว่าพื้นที่จะถูกแบ่งเป็น 2 ส่วน คือส่วน Walk – in Closet และ พื้นที่ห้องนอน

ตู้เสื้อผ้าได้เป็นบานเปิดคู่ ด้านในแบ่งเป็นราวแขวนเสื้อ 2 ช่อง, 2 ลิ้นชัก เก็บของและ 1 รางเลื่อนสำหรับพาดกางเกง ส่วนด้านบนก็แบ่งช่องไว้ให้สำหรับเก็บพวกผ้าขนหนู หรืออื่นๆ

ติดกับตู้เสื้อผ้าเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของให้ 1 ช่อง ระยะใช้งานส่วน Walk – in Closet ประมาณ 1 เมตร

ในส่วนของห้องนอนจะได้ช่องแสงบานใหญ่ ความสูงเกือบจรดฝ้ามาด้วย ทำให้ห้องนี้ดูโปร่งมาก

โดยชุดช่องแสงบานใหญ่ที่ได้ จะได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ผสมบานฟิกซ์

เมื่อวางเตียงขนาดควีนไซส์ลงไปแล้วจะเหลือระยะข้างเตียง พอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ด้านเลยค่ะ

ส่วนปลายเตียงพอให้เดินผ่านได้สะดวก มีเดินช่องรับสัญญาณ และเต้าเสียบปลั๊กไฟมาพร้อมใช้งาน

มองย้อนไปฝั่ง Walk – in Closet

ตู้เสื้อผ้าฝั่งห้องนอนจะเปิดได้ 1 บาน เป็นช่องวางของเชื่อมอยู่กับฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งนั่นเองค่ะ

ภายในห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากทางฝั่งห้องทานอาหารด้านนอกและจากห้องนอน Master Bedroom

ส่วนฟังก์ชั่นในห้องน้ำนี้จะมีแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาเรียบร้อย

อ่างล้างมือที่ได้จะได้อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมแบบหลุม และโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Cotto ผนังข้างโถสุขภัณฑ์จะเว้าเข้าไปช่วยให้มีที่วางของเพิ่มขึ้น

อีกด้านเป็น Shower Box บานเปิดแบบผลักเข้าด้านใน ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower ขนาดค่อนข้างใหญ่ ยี่ห้อ Cotto

พื้นห้องน้ำมีธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. ขนาดห้องอาบน้ำ พอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ออกมาจากห้อง Master Bedroom ถัดมาเราไปดูในห้องนอนรองกันต่อ

ภายในห้องนอนรองทางโครงการจะจัดเป็นห้องนอนเด็ก จะเห็นว่าการจัดวางเตียงในห้องนี้จะมีระยะที่พอดีๆ เหลือพื้นที่ข้างเตียงค่อนข้างเยอะ สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนตู้เสื้อผ้าที่ได้แถมมาจะมี Spec เหมือนห้องอื่นๆทุกห้อง

ภายในตู้ค่ะ

---

ราคา (พ.ค.63)

• เริ่มต้น 4.29 ล้านบาท

• จอง 5,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ตร.ม./เดือน (ตั้งแต่ปี 2565)
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก* www.sansiri.com/condominium/theline-phahon-pradipat/th/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Line พหลฯ – ประดิพัทธ์ ตั้งอยู่ติดถนนประดิพัทธ์ฝั่งมุ่งหน้าแยกสะพานควาย จุดเด่นของโครงการนี้คือตั้งอยู่เกาะเส้น BTS ในระยะทางประมาณ 550 เมตร ที่ถึงแม้ว่าจะเกินระยะเดินสบายไปหน่อยแต่เส้นทางจาก BTS จนมาถึงตัวโครงการจะมีฟุตบาทตลอดทาง ทำให้การเดินเท้ามาโครงการยังพอรับได้อยู่ แต่เนื่องจากย่านนี้มีคนอาศัยอยู่เยอะ ทำให้เวลาเดินช่วงเช้าหรือเย็นๆจะมีคนค่อนข้างแน่น อาจจะต้องเผื่อเวลากันนิดนึงเพราะเราเร่งฝีเท้าไม่ค่อยได้ ต้องเดินตามสเต็ปไปค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของทำเลที่ตั้งโครงการคือความอุดมสมบูรณ์โดยรอบที่มีค่อนข้างเยอะ ออกมาหน้าโครงการก็มีร้านให้เลือกหลายร้านทั้งกลางวันและกลางคืน โดยจะเป็นร้านในราคาที่สามารถจับจ่ายในชีวิตประจำวันได้สบายๆค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกค่ะ ตัวโครงการติดถนนถนนประดิพัทธ์ ที่สามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักๆอย่างพหลโยธินและถนนสุทธิสารวินิจฉัยได้ นอกจากนั้นตัวถนนประดิพัทธ์เองยังใช้วิ่งยาวไปเชื่อมกับถนนทหารและถนนสามเสน ใช้ลัดไปถนนราชวิถีเพื่อไปฝั่งธนฯได้ นอกจากนั้นยังใช้ไปถนนพระราม 6 , ถนนเทอดดำริ, ถนนพระราม 5 ที่สามารถใช้เชื่อมไปถนนประชาชื่นใช้วิ่งยาวผ่านรัชดาภิเษกไปจนถึงแจ้งวัฒนะ หลักสี่ได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : มีให้เลือกใช้หลายเส้นทาง โดยจุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS สะพานควายประมาณ 550 ม. มีฟุตบาทตลอดทางจากโครงการถึงตัวสถานีจึงทำให้เดินได้สะดวกแต่จำนวนคนใช้ฟุตบาทจะเยอะหน่อย ทำให้ในเวลาเร่งด่วนอาจจะเร่งฝีเท้าไม่ค่อยได้ จึงต้องเผื่อเวลาเดินทางให้ดีค่ะ

นอกจากนั้นยังมีป้ายรถเมล์อยู่เยื้องจากหน้าโครงการ และพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอยประดิพัทธ์ 21 ที่ติดกับพื้นที่ของโครงการเลย ส่วน Taxi เรียกหน้าโครงการได้เลย ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้อย่างไม่ลำบากค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการออกแบบมา 1 อาคารพักอาศัย สูง 46 ชั้น และ 1 อาคารส่วนกลางสูง 2 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาดประมาณ 5 ไร่ มีแนวคิดการออกแบบที่คำนึงถึงความกลมกลืน และสอดคล้องไปกับธรรมชาติ Concept การออกแบบที่ออกแบบมาที่ต้องการให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกเหมือนอยู่ในบ้านหลังใหญ่ที่ถูกโอบกอดด้วยธรรมชาติ

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกมากถึง 39 แบบ แต่แยกเป็นแบบหลักๆได้ตามจำนวนห้องนอน คือ 1 Bedroom มีขนาดตั้งแต่ 26.25 – 40.75 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาดตั้งแต่ 51.50 – 67.00 ตร.ม. , 3 Bedroom ขนาดตั้งแต่ 79.00 – 111.50 ตร.ม.

โดยทุกแบบจะถูกออกแบบมาให้ดูโปร่งไม่อึดอัดด้วยความสูงฝ้า 2.7 ม. กระจกภายในห้องให้มาใหญ่ สูงจากพื้นจนเกือบถึงฝ้าเลย ช่วยในเรื่องแสงที่เข้าถึงในห้องได้ดี การจัดฟังก์ชั่นในห้องจากที่ได้ดูในห้องตัวอย่างก็ลงตัว ไม่มีจุดไหนที่ใช้งานแล้วรู้สึกติดขัด

โครงการขายแบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ตัวมาตรฐานหลักที่จะมีมาให้ทุกห้อง เป็นแบบ Built – in คือเคาน์เตอร์ครัว Top เป็น Porcelain Slab อ่างล้างจานฝังท็อป และ Hob & Hood ของ Mex และตู้เสื้อผ้าบานกระจกสีดำ

พื้นครัว, ระเบียงและห้องน้ำใช้กระเบื้อง ส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นพื้นปูลามิเนต, ประตูทางเข้าห้องได้ Digital Door Lock จาก Yale และสุขภัณฑ์ครบชุดจาก Cotto ทั้งหมด พร้อม Shower Box กระจกนิรภัย

สิ่งอำนวยความสะดวก : Facilities เป็นอีกจุดเด่นของโครงการ โดยรวมทำออกมาได้สวยน่าใช้ตามสไตล์แสนสิริ จะมีส่วนกลางมาตรฐานในอาคารหลักคือ Lobby สูง 9.2 เมตร ที่ชั้น 1, สระว่ายน้ำแยกสระเด็กสระผู้ใหญ่ ขนาด 30 x 7 เมตร พร้อม Pool Terrace, Play Ground, Rooftop Garden, Sky Lounge, Fitness, Sauna & Stream

และอาคารส่วนกลางแยกจากอาคารหลัก มี Secret Garden, Co-Kitchen, Co-Working Space, Outdoor Dinning, Theatre Room

ลิฟต์โดยสารมีให้ 6 ตัว อัตราส่วนอยู่ที่ 163 ต่อลิฟต์ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 2 – 8 และรอบๆอาคาร ทั้งโครงการจอดได้ 50% รวมซ้อนคัน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : http://www.sansiri.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ คิว พหล-สะพานควาย Ideo Q Phahol-Saphan Khwai
เจ้าของโครงการ	บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 6 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	39 ชั้น
จำนวนห้อง	ประมาณ 1,119 ยูนิต + ร้านค้า 5 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	พหลโยธิน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ทางด่วนศรีรัช ถนนพหลโยธิน
รถโดยสารที่ผ่าน	8, 8ปอ, 9ร, 26, 28ร, 29, 34, 38ร, 39, 44ร, 52ร, 59, 63, 77, 90ร, 157ร, 502, 503, 509, 510, 547ร, A2
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม. 10400
กำหนดการ	เปิดตัวในช่วงพฤษภาคม ปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 189,000 บาท/ตร.ม.* มี.ค.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C สะพานควาย 160 ม. ตลาดนัดจตุจักร 650 ม. ตลาด อตก 900 ม. สวนจตุจักร 1.4 กม. La Villa อารีย์ 1.6 กม. สวนรถไฟ 2.4 กม. Central ลาดพร้าว 4 กม. Union Mall 4.2 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว 4.3 กม. Tesco Lotus ประชาชื่น 4.7 กม. ตลาดเตาปูน 5 กม. SCB Park 5.1 กม. Major รัชโยธิน 5.3 กม. ตลาดบางเขน 6.5 กม. บอง มาร์เช่ 6.9 กม. ตลาดประชานิเวศน์ 7.6 กม. ตลาดโชคชัยสี่ 7.6 กม. สถานศึกษา รร.หอวัง 4.2 กม. รร.เซนต์จอห์น 5.7 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม 6.4 กม. ม.เกษตรศาสตร์ 6.8 กม. ม.ศรีปทุม 10.6 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโล เมมโมเรียล 70 ม. รพ.ประสานมิตร 1.2 กม. รพ.พญาไท 2 2.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น 7.3 กม. รพ.เปาโล เกษตร 8.4 กม. รพ.วิภาวดี 8.9 กม. อื่นๆ สถานีตำรวจบางซื่อ 750 ม. สถานีตำรวจโชคชัยสี่ 7.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	24 Hours Access Community Access (เช่น 7-11 Premium) Co-Working Space Area Roof Top Social Lounge Hydrotherapy: Hot & Cold Pond Climbing Wall Virtual Fitness
จุดเด่นของโครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ

---

คอนโด BTS สะพานควาย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย คอนโดโดยรอบ BTS สะพานควาย

• The Editor สะพานควาย
• IDEO Mix พหลโยธิน
• The Signature By Urbano
• IDEO พหล-จตุจักร
• IDEO Q พหล-สะพานควาย  (ยกเลิก)
• THE ENVI สะพานควาย  (ไม่มีข้อมูลอัปเดต)
• ONYX By Sansiri พหลโยธิน
• The Reserve พหล-ประดิพัทธ์
• THE LINE พหล-ประดิพัทธ์
• THE MUVE ประดิพัทธ์ (NEW)
• Maison De Ville ประดิพัทธ์ 23
• LIFE @พหล-อารีย์
• RHYTHM พหล-อารีย์
• MB Grand พหลโยธิน
• ลุมพินี เพลส พหล-สะพานควาย
• INTRO พหล-ประดิพัทธ์
• ลุมพินี วิลล์ พหล-สุทธิสาร
• Sense พหลโยธิน
• RISE พหล-อินทามระ
• ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย
• Socio อินทามระ
• Atrium พหลฯ-สุทธิสาร
• Haven พหลโยธิน (อินทามระ 4)
• Haven Luxe พหลโยธิน
• Baxtor พหลโยธิน 14
• Metro Luxe พหล-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหล-สุทธิสาร

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม. 10400

พิกัด : 13.792850, 100.549524

โครงการ Ideo Q พหลฯ – สะพานควาย ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ บนที่ดินแปลงสวย ติด BTS สะพานควาย ติดจริงๆ แบบบันไดทางขึ้น-ลง มาเกยหน้าโครงการเลย สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการจะมีความเป็นชุมชนเดิมอยู่หน่อย มีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบประเภทห้องแถวและอาคารพาณิชย์ติดถนน แต่ช่วงหลังมาก็มีคอนโด High Rise ขึ้นมาหลายโครงการ ซึ่งจุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือการเดินทางที่สะดวก ทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ และความอุดมสมบูรณ์รอบๆก็สูง เดินไปจตุจักรก็ได้ หรือไปทางแยกสะพานควายก็มีของกินเพียบ บรรยากาศคึกคักทั้งวัน

นอกจากนั้น ทำเล BTS สะพานควาย จะตั้งอยู่ระหว่าง BTS สถานี อารีย์ และ BTS จตุจักร เป็นทำเลที่เป็นจุดตัดแยกใหญ่ตัดกับถนนหลัก 3 เส้นคือ 1.ถนนพหลโยธิน 2.ถนนประดิพัทธ์ 3.ถนนสุทธิสารวินิจฉัย เหตุผลหลักๆที่ทำให้ทำเลนี้เป็นที่น่าสนใจเพราะเป็นทำเลที่ขยับออกมาจากใจกลางเมืองหน่อยแต่ยังมีความอุดมสมบูรณ์สูงทั้งตัวทำเลสะพานควายเอง เรื่อยไปจนถึงทำเลข้างเคียงอย่างอารีย์ และเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในแง่การลงทุนปล่อยเช่า เพราะใกล้โซนอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ทั้งตัวสะพานควาย หรือฝั่งจตุจักร, ลาดพร้าวและอารีย์ ที่มีทั้งนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศมากมาย เช่น ธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่, ธนาคาร TMB สำนักงานใหญ่, การบินไทยสำนักงานใหญ่, SCB Park, ปตท., เชฟล่อน, อีซูซุ เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สะดวกที่สุด เดินออกมาหน้าโครงการก็ถึงบันไดสถานี BTS สะพานควาย สามารถนั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้าใต้ดินได้ที่ BTS สถานีหมอชิต 1 สถานีจาก BTS สะพานควาย

นอกจาก BTS ติดกับบันได BTS ก็มีป้ายรถเมล์หน้าโครงการเลย โดยจะมีรถเมล์สาย 8, 8 ปอ, 9ร, 26, 28ร, 29, 34, 38ร, 39, 44ร, 52ร, 59, 63, 77, 90ร, 157ร, 502, 503, 509, 510, 547ร, A2 ค่ะ แล้วก็สามารถเรียก Taxi ที่หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกเนื่องจากตัวโครงการเกาะอยู่กับถนนเส้นหลักคือถนนพหลโยธิน ที่สามารถใช้ขึ้นไปทางทิศเหนือไป หลักสี่ ดอนเมือง ยาวไปจนถึงรังสิต หรือจากตัวโครงการเอง ใช้เส้นพหลฯลงทางทิศใต้ก็จะสามารถวิ่งตรงไปอนุสาวรีย์ เชื่อมกับพญาไทได้สะดวกค่ะ แต่หน้าโครงการรถจะติดหน่อยเพราะมีทั้งรถเลี้ยวเข้าออก รพ.เปาโล, Big C แล้วก็มีติดไฟแดงตรงยกสะพานควายด้วย แต่ไม่หนักหนาเท่าไหร่ เคลื่อนตัวได้เรื่อยๆค่ะ

นอกจากเส้นพหลที่วิ่งขึ้นเหนือลงใต้โดยตรงแล้วยังมีถนนอีก 2 เส้นหลักๆที่อยู่ใกล้โครงการและสามารถใช้ได้สะดวกค่ะ คือ ถนนประดิพัทธ์ และถนนสุทธิสารวินิจฉัย และใกล้กับทางด่วนศรีรัช ถ้ารถไม่ติดก็ขับแค่ 10 นาทีเท่านั้น

• ถนนประดิพัทธ์ ที่วิ่งยาวไปเชื่อมกับถนนทหารและถนนสามเสน สามารถใช้ลัดไปถนนราชวิถีเพื่อไปฝั่งธนฯได้โดยไม่ต้องรถติดแถวสวนสัตว์ดุสิตหรืออนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ นอกจากนั้นถนนประดิพัทธ์จะยังใช้ไปถนนพระราม 6 , ถนนเทอดดำริ, ถนนพระราม 5 ที่สามารถใช้เชื่อมไปถนนประชาชื่นใช้วิ่งยาวผ่านรัชดาภิเษกไปจนถึงแจ้งวัฒนะ หลักสี่ได้ค่ะ
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย สามารถใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิต, รัชดาภิเษก และลาดพร้าวได้(ลาดพร้าว 64) แต่รถเส้นนี้จะติดหน่อยและการใช้ถนนจะแตกต่างกันไปในแต่ละช่วงเวลา เช่น ช่วงเช้า – กลางวัน รถจะสามารถวิ่งขาออกไปเส้นวิภาวดีได้ 2 เลน พอเป็นช่วงค่ำๆก็จะสลับเป็นวิ่งเข้าเส้นพหลได้ 2 เลน เป็นต้นค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.5 กม. ใช้เวลาขับรถประมาณ 10 – 15 นาที ก็จะถึงจุดขึ้นทางด่วนแล้วค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• แยกสะพานควาย 400 ม.
• ห้าแยกลาดพร้าว 3.4 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว 4.9 กม.
• แยกรัชโยธิน 5.1 กม.
• แยกเกษตร 8.1 กม.
• แยกวังหิน 8.4 กม.

• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 400 ม.
• ถนนประดิพัทธ์ 450 ม.
• ถนนกำแพงเพชร 1.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 3.2 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 3.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว 3.9 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ 6.8 กม.
• ถนนโชคชัยสี่ 7.0 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน 7.3 กม.
• ถนนลาดพร้าววังหิน 8.6 กม.
• ถนนประชาชื่น 9.9 กม.
• ถนนประชาราษฎร์ 10.8 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ โซนนี้หาของกินได้ตลอดทั้งวัน เดินออกมาหน้าโครงการก็มีร้านรถเข็น ใกล้ๆก็มีร้านอาหารกินง่าย ราคาเบาๆ ทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว, ข้าวมันไก่, ร้านส้มตำ เดินไปทางฝั่งแยกสะพานควายประมาณ 160 เมตร ก็ถึง Big C สะพานควาย แล้วถ้าเดินไปถึงแยกสะพานควายเลี้ยวเข้าฝั่งอินทามระก็มี Street Food ยาวๆ หรือถ้าข้ามมาทางฝั่งประดิพัทธ์นี่มีร้าน Street Food นั่งทานได้เลยเยอะมากก เปิดช่วงค่ำทุกวัน ยกเว้นวันจันทร์ ของกินเพียบค่ะ ส่วนร้านดีๆน่านั่ง เดี๋ยวนี้ก็มีมาเปิดเยอะขึ้นกว่าแต่ก่อนมาก ทั้งร้านติ่มซำ, ร้านสุกี้, ร้านชาบู และมีบาร์ลับสำหรับคนชอบฟังเพลงแผ่นเสียงโบราณ ที่พูดมาทั้งหมดอยู่ตรงแยกสะพานควาย ห่างจากโครงการแค่ 400 เมตร เท่านั้นเองค่ะ นี่ยังไม่รวมที่ในตัวโครงการเองจะมีส่วนที่เปิดเป็นยูนิตพาณิชย์อยู่ด้วยนะ

ส่วนใครที่เป็นขา Shop ก็มีตลาดนัดจตุจักร, ตลาด อตก. ที่เดินจากโครงการไปก็ได้ หรือจะเดินเล่นที่สวนสาธารณะก็มีทั้งสวนจตุจักรและสวนรถไฟ ภายในร่มรื่น มีจักรยานให้เช่าปั่นเล่นได้และมีหอสมุดพุทธทาสด้วย และห้างใหญ่ๆใกล้โครงการจะมี Central ลาดพร้าว ฝั่งตรงข้ามมี Union Mall แหล่งช้อปปิ้งราคาย่อมเยาว์ถูกใจมนุษย์เงินเดือนด้วย

ถัดมาอีกหน่อยจะเป็นโซนใกล้เคียงอย่างอารีย์ซึ่งเป็นที่รู้กันว่ามีร้านคาเฟ่น่ารักๆเพียบ และยังมี Villa Aree เป็น Community Mall ที่มีร้านอาหารชื่อดังด้านอยู่เยอะเลยค่ะ เช่น After You, กับข้าวกับปลา, Starbucks เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีซอย Aqua เป็นซอยสั้นๆ แต่อัดแน่นไปด้วยร้านอาหารดีๆหลายร้าน และยังมีร้านเช่าชุดราตรี และ Fitness ด้วยค่ะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Big C สะพานควาย 160 ม.
• ตลาดนัดจตุจักร 650 ม.
• ตลาด อตก 900 ม.
• สวนจตุจักร 1.4 กม.
• La Villa อารีย์ 1.6 กม.
• สวนรถไฟ 2.4 กม.
• Central ลาดพร้าว 4 กม.
• Union Mall 4.2 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว 4.3 กม.
• Tesco Lotus ประชาชื่น 4.7 กม.
• ตลาดเตาปูน 5 กม.
• SCB Park 5.1 กม.
• Major รัชโยธิน 5.3 กม.
• ตลาดบางเขน 6.5 กม.
• บอง มาร์เช่ 6.9 กม.
• ตลาดประชานิเวศน์ 7.6 กม.
• ตลาดโชคชัยสี่ 7.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.หอวัง 4.2 กม.
• รร.เซนต์จอห์น 5.7 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม 6.4 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ 6.8 กม.
• ม.ศรีปทุม 10.6 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโล เมมโมเรียล 70 ม.
• รพ.ประสานมิตร 1.2 กม.
• รพ.พญาไท 2 2.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น 7.3 กม.
• รพ.เปาโล เกษตร 8.4 กม.
• รพ.วิภาวดี 8.9 กม.

อื่นๆ

• สถานีตำรวจบางซื่อ 750 ม.
• สถานีตำรวจโชคชัยสี่ 7.3 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราเริ่มต้นกันบนถนนพหลโยธิน บริเวณแยกรัชโยธิน ขับตรงยาวๆ ผ่านห้าแยกลาดพร้าว ตรงมาเรื่อยๆ ถึง BTS สะพานควาย แล้วชิดซ้าย โครงการจะอยู่ติดทางลงสถานี ทางออก 2

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > แยกรัชโยธิน > ห้าแยกลาดพร้าว > BTS สะพานควาย > Ideo Q พหลฯ – สะพานควาย

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธิน ช่วงก่อนถึงแยกรัชโยธิน ให้เราขึ้นสะพานข้ามแยกเพื่อหนีรถติด ทางขวามือเราจะผ่าน Major รัชโยธิน

ข้ามแยกมาแล้วจะผ่านสถานีรัชโยธินที่กำลังก่อสร้างอยู่

ขับต่อมาอีกหน่อยผ่าน Tesco Lotus ทางซ้ายมือ และ Central ลาดพร้าว ทางขวามือ

พอถึงช่วงใกล้แยกลาดพร้าวจะเริ่มเห็นป้ายบอกทางไปสะพานควายแล้ว ให้เราขับตามป้ายไปเรื่อยๆเลยค่ะ

ถึงห้าแยกลาดพร้าว เราขับตรงตามป้ายสะพานควายต่อ

จากแยกถ้าเบี่ยงซ้ายจะเข้าเส้นวิภาวดีรังสิต ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานมากมายในย่านนี้

ผ่านแยกมาแล้วให้เราเข้าเลนฝั่งซ้าย

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน BTS หมอชิต

ขับตามทางมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานคลองบางซื่อ ทางขวามือเราจะเห็นโครงการรุ่นพี่ Ideo พหลโยธิน – จตุจักร ที่เพิ่งสร้างเสร็จหมาดๆ

ถัดมาก็จะผ่าน Ideo Mix พหลโยธิน ทางซ้ายมือ

ขับต่อมาอีกนิดจะถึง BTS สะพานควาย

พอจะออกจากใต้สถานีให้เราชิดเลนซ้ายรอเลยค่ะ

พอพ้นทางลงสถานีมาปุ๊ปก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือเลยค่ะ

รอบๆโครงการ

รอบๆโครงการจะไม่มีตึกสูงในระยะประชิด ยกเว้นทางฝั่งทิศใต้ที่จะมี รพ.เปาโล สูง 20 ชั้น

• ทิศเหนือ ติดกับ ตึกแถว สูง 3 – 4 ชั้น มองไปไกลๆหน่อยจะเป็น Ideo Mix พหลโยธิน สูง 23 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ รพ.เปาโล เมโมเรียล พหลโยธิน และตึกแถว สูง 4 – 4.5 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ทาวน์เฮ้าส์และบ้านข้างเคียง สูง 1 – 3 ช้ัน และอพาร์ทเมนท์ สูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนพหลโยธิน และ BTS สะพานควาย

มาดูบรรยากาศรอบๆของจริงกันบ้าง เริ่มจากด้านหน้าโครงการจะติดถนนพหลโยธิน ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว สูง 4 ชั้น ถัดไปอีกเป็นคอนโด Urbano Signature สูง 31 ชั้น

ติดกับโครงการทางขวามือเป็นทางขึ้น BTS สะพานควาย และป้ายรถเมล์หน้าโครงการ

ติดกับตัวสถานี BTS สะพานควาย เป็นตึกแถว สูง 4 ชั้น

ชั้นล่างเปิดเป็นร้านเครื่องสังฆภัณฑ์ และร้านอะไหล่มอเตอร์ไซค์

ถัดมาอีกหน่อยเป็นร้านขายยา

ติดกันเป็นร้านส้มตำ ZAAP Station

ถัดมาอีกหน่อยก็เป็นร้านขายอุปกรณ์มอเตอร์ไซค์

ติดกันเป็นซอย ด้านหน้ามีร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กๆ

บรรยากาศยังคงมีความเป็นตึกแถวเก่าอยู่หน่อยๆ มีร้านขายหนังสือด้วย

ถัดมาเป็นร้านขายอุปกรณ์รถ

ติดกันเป็นร้านข้าวมันไก่ และก๋วยเตี๋ยวหมูตำลึง

ถัดมาก็เป็นโครงการ Ideo Mix พหลโยธิน ด้านในมี Max Value และคลินิกเสริมความงาน สามารถเข้าไปใช้บริการได้

ฝั่งตรงข้ามเป็นซอยวัดไผ่ตัน ตอนเย็นๆในซอยมีของกินขายเยอะค่ะ

กลับมาตรงที่ดินโครงการ เราไปดูทางซ้ายมือกันต่อ

ติดกับโครงการจะเป็นตึกแถว สูง 4 – 4.5 ชั้น ด้านหน้ามีคิวพี่วินอยู่ เรียกใช้บริการสะดวก

ที่ชั้นล่างของตึกแถวติดโครงการ เปิดเป็นร้านตัดผม

ฝั่งตรงข้ามมี Tesco Lotus Express

จะเห็นว่าระหว่างทางก็จะมีร้านขายของข้างทางเป็นระยะๆ

ถัดมาเป็นธนาคารธนชาต สามารถเดินมาทำธุรกรรมได้สะดวก

เดินจากโครงการมาประมาณ 70 เมตร ก็จะถึง รพ.เปาโล อยู่ในระยะอุ่นใจสุดๆ

ถัดมาอีกหน่อยก็เป็นธนาคาร TMB

ติดกันก็มี 7-11

ถัดมาก็ถึง Big C สะพานควาย แล้วค่ะ สามารถมาซื้อของใช้ในชีวิตประจำวันได้สะดวกมากๆ นอกจากนั้นก็มีร้านอาหารแบรนด์ดังหลายร้าน ทั้ง KFC, Pizza Company, MK สุกี้, Black Canyon, Dairy Queen, Swensen’s, Amazon Cafe และที่ชั้นล่างก็มีธนาคารหลายเจ้าด้วยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถว และมีคอนโดข้างเคียงอีก 1 อาคาร

มีทางม้าลายให้ข้ามไปมาได้สะดวก

---

สรุปคือ ถ้าเราพูดถึงในแง่ของทำเลติดรถไฟฟ้าแล้ว ทำเลของโครงการ IDEO Q พหล – สะพานควาย เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนแปลงที่ดินผืนที่ดีที่สุดเมื่อเทียบกับโครงการรอบๆเลยกว่าได้ค่ะ เพราะอยู่ติดกับตัวสถานีแบบ 0 เมตร และติดถนนใหญ่ด้วยจึงทำให้การเดินทางทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะสะดวกสบายแบบสุดๆ

รวมไปถึงความอุดมสมบูรณ์โดยรอบที่คึกคักเป็นทุนเดิมอยู่แล้ว ทั้ง Street Food, Big C และรพ.เปาโลก็ล้วนแล้วแต่อยู่ในระยะเดินถึงสบายๆทั้งนั้น ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างก็มีเยอะแยะมากมาย ใกล้จตุจักรทั้งตลาดนัดและสวนสาธารณะขนาดใหญ่ให้ออกกำลังกาย, ใกล้อารีย์ ถิ่นคนชิคๆ และลาดพร้าวซึ่งเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่อีกด้วยค่ะ

ส่วนรายละเอียดอื่นๆ ทั้งห้องตัวอย่างและรายละเอียดโครงการเราจะมาอัพเดทกันอีกทีเร็วๆนี้นะคะ รอติดตามกันได้เลยค่า

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ คลิก : https://bit.ly/2FkTAHO

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : https://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo Verve ราชปรารภ
Ideo พหล-จตุจักร
Ideo Mix พหลโยธิน
Ideo รัชดา-ห้วยขวาง
Ideo รัชดา-สุทธิสาร
Ideo พระราม 9-อโศก
Ideo New Rama 9
Ideo รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น
Ideo ลาดพร้าว 5
Ideo ลาดพร้าว 17

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ พหลฯ-จตุจักร IDEO Phahol-Jatujak
เจ้าของโครงการ	บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-44.9 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	35 ชั้น + ชั้นลอย
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย : 390 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 24.50 – 27 ตารางเมตร 1 Bedroom ขนาด 34 – 34.50 ตารางเมตร 1 Bedroom Plus ขนาด 45 – 49 ตารางเมตร 2 Bedroom ขนาด 57.50 – 72 ตารางเมตร
ที่จอดรถทั้งหมด	273 คัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว
โซน	สะพานควาย-จตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย 150 เมตร รถไฟฟ้า MRT กำแพงเพชร 500 เมตร ใกล้ทางด่วนศรีรัช (โทลเวย์)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 19-20 พ.ย. 61
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่เรียบร้อย (ปลายปี 61)
ราคา	เริ่มต้น 8.88 ล้านบาท Fully Furnished
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 154,435 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 68 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาด อตก 400 ม. ตลาดนัดจตุจักร 500 ม. สวนจตุจักร 700 ม. สวนรถไฟ 1.8 กม. Central ลาดพร้าว 2.3 กม. Union Mall 2.5 กม. เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว 3.2 กม. เมเจอร์รัชโยธิน 4.2 กม. เทสโก้ โลตัส ประชาชื่น 4.2 กม. SCB Park 4.4 กม. ตลาดเตาปูน 4.4 กม. ตลาดบางเขน 5.4 กม. บอง มาร์เช่ 5.7 กม. ตลาดประชานิเวศน์ 6.5 กม. ตลาดโชคชัยสี่ 7.2 กม. สถานีตำรวจบางซื่อ 1.5 กม. สถานีตำรวจโชคชัยสี่ 6.9 กม. ร.ร.หอวัง 3.1 กม. ร.ร.เซนต์จอห์น 4 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม 5.3 กม. ม.เกษตรศาสตร์ 9.7 กม. ม.ศรีปทุม 9.8 กม. รพ.เปาโล เมมโมเรียล 1 กม. รพ.เปาโล เกษตร 5.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น 7.1 กม. รพ.วิภาวดี 7.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox ห้องประชุม นิติบุคคล ห้องซักรีด ที่จอดรถอัตโนมัติ Social Club สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องอบไอน้ำ สวนชั้นล่าง สวนส่วนกลาง Jogging Track Digital Door Lock Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ไอดีโอ พหลโยธิน-จตุจักร คอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย และ MRT กำแพงเพชร ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท Fully Furnished

---

คอนโด BTS สะพานควาย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย คอนโดโดยรอบ BTS สะพานควาย

• The Editor สะพานควาย
• IDEO Mix พหลโยธิน
• The Signature By Urbano
• IDEO พหล-จตุจักร
• IDEO Q พหล-สะพานควาย  (ยกเลิก)
• THE ENVI สะพานควาย  (ไม่มีข้อมูลอัปเดต)
• ONYX By Sansiri พหลโยธิน
• The Reserve พหล-ประดิพัทธ์
• THE LINE พหล-ประดิพัทธ์
• THE MUVE ประดิพัทธ์ (NEW)
• Maison De Ville ประดิพัทธ์ 23
• LIFE @พหล-อารีย์
• RHYTHM พหล-อารีย์
• MB Grand พหลโยธิน
• ลุมพินี เพลส พหล-สะพานควาย
• INTRO พหล-ประดิพัทธ์
• ลุมพินี วิลล์ พหล-สุทธิสาร
• Sense พหลโยธิน
• RISE พหล-อินทามระ
• ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย
• Socio อินทามระ
• Atrium พหลฯ-สุทธิสาร
• Haven พหลโยธิน (อินทามระ 4)
• Haven Luxe พหลโยธิน
• Baxtor พหลโยธิน 14
• Metro Luxe พหล-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหล-สุทธิสาร

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.

พิกัด google map: 13.795680, 100.550210

โครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนที่ดินที่เริ่มหาได้ยากในโซนพหลโยธินตอนกลางใกล้รถไฟฟ้าและสวนจตุจักรแบบนี้ค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้ถนนกำแพงเพชรเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงและมีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง ทั้งใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 150 เมตร จาก BTS สะพานควาย และ 500 เมตร จาก MRT กำแพงเพชร, ใกล้ทางด่วนศรีรัช, ตลาดอตก, ตลาดนัดจตุจักร, สวนจตุจักร, สวนรถไฟ, Central ลาดพร้าว, Union Mall และ โรงพยาบาล เปาโลเมมโมเรียล

นอกจากนี้ที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในแง่การลงทุนปล่อยเช่า ที่มีทั้งนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศมากมาย ทั้งธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่, ธนาคาร TMB สำนักงานใหญ่, การบินไทยสำนักงานใหญ่, SCB Park หรือสำนักงานใหญ่ของธนาคารไทยพาณิชย์ที่มีจำนวนพนักงานที่ทำงานในนั้นมากกว่า 8,000 คน พนักงานจากตึก ปตท., เชฟล่อน, อีซูซุ และบรรดาอาคารสำนักงานรอบๆที่มีเยอะมาก และยังเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารก็เยอะ ตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้

ที่ตั้งโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 150 เมตร จาก BTS สะพานควาย และ 500 เมตร จาก MRT กำแพงเพชร สามารถเดินไปขึ้นทั้ง BTS และ MRT ได้สบายๆ เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถ เป็นทำเลไปไหนมาไหนสะดวกมากๆ

สำหรับคนไม่ใช้รถ นอกจากตัวโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT ในระยะเดินไปได้สบายๆแล้ว โซนนี้มีทั้งรถเมล์, แท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์ ผ่านหน้าโครงการแทบจะ 24 ชั่วโมงนะคะ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้นเพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงใกล้รถไฟฟ้าหลายสายค่ะ

สำหรับคนใช้รถ เราทำไฮไลท์เส้นทางสำคัญรอบๆโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร มาให้ดูค่ะ จะเห็นถนนสำคัญๆอย่างพหลโยธิน, กำแพงเพชร, งามวงศ์วาน, วิภาวดีรังสิต, ลาดพร้าว และทางด่วนศีรัช ล้อมรอบที่ตั้งโครงการอยู่ คนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก มีทางเข้าออกได้หลายทาง ทั้งด้านหลักอย่างถนนใหญ่พหลโยธิน ซึ่งเป็นโซนที่อยู่ระหว่างห้าแยกลาดพร้าวและแยกสะพานควาย ที่สามารถใช้ถนนกำแพงเพชรวิ่งไปขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ง่ายดาย

การศึกษาทางลัดเลาะต่างๆเป็นเรื่องจำเป็นของโซนในเมืองแบบนี้ค่ะ เพราะใช้แค่ถนนใหญ่อย่างเดียวจะทำให้หลีกเลี่ยงรถติดได้ยาก โดยเฉพาะถนนลาดพร้าวที่เป็นถนนตรงยาวมาตั้งแต่สวนจตุจักรเรื่อยไปจนถึงแถวบางกะปิ ซึ่งกระทบมาที่ถนนพหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต และ รัชดาภิเษก ทำให้ช่วงเช้า-เย็น โดยเฉพาะช่วงเย็นปริมาณรถบนถนนจะหนาแน่นมาก เพราะต่างจะมุ่งหน้ากลับบ้านกัน โดยเฉพาะทุกแยกไฟเขียวไฟแดงและทางกลับรถที่มีอยู่เป็นระยะๆ

โครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีรัช ในระยะประมาณ 1.8 กม.หรือระยะเวลาขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น การมีทางด่วนอยู่ใกล้ๆแบบนี้คนขับรถได้ความสะดวกสบายเพิ่มขึ้นเยอะค่ะ เพราะทำให้เดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมือง มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะไม่ว่าจะไปพระราม 4, สีลม, สาทร หรือออกเมืองไป เมืองทอง, ดอนเมือง, รังสิต ก็ใช้ทางด่วนศรีรัชไปได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกสะพานควาย 700 เมตร
• ห้าแยกลาดพร้าว 2.3 กิโลเมตร
• แยกรัชโยธิน 4 กิโลเมตร
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว 4.6 กิโลเมตร
• แยกเกษตร 5.6 กิโลเมตร
• แยกวังหิน 7.3 กิโลเมตร

• ถนนกำแพงเพชร 270 เมตร
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 700 เมตร
• ถนนวิภาวดีรังสิต 2.2 กิโลเมตร
• ถนนลาดพร้าว 2.3 กิโลเมตร
• ถนนประชาราษฎร์ 4.1 กิโลเมตร
• ถนนประชาชื่น 4.3 กิโลเมตร
• ถนนรัชดาภิเษก 4.6 กิโลเมตร
• ถนนงามวงศ์วาน 5.6 กิโลเมตร
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ 5.6 กิโลเมตร
• ถนนโชคชัยสี่ 7.2 กิโลเมตร
• ถนนลาดพร้าววังหิน 7.3 กิโลเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ง่ายตั้งแต่เช้าจรดค่ำค่ะ ส่วนนึงเพราะอยู่ใกล้ตลาดนัดที่ใหญ่ที่สุดในโลกอย่างตลาดนัดสวนจตุจักร, ตลาด อตก., ร.พ.เปาโล สะพานควาย, สวนจตุจักรและสวนรถไฟ พร้อมมีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารก็เยอะ ตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้ซึ่งเป็นนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศเป็นส่วนใหญ่นั่นเอง แถมจาก BTS สะพานควาย นั่งมาสถานีเดียวถึง BTS อารีย์ ที่มีร้านอาหาร คอมมิวนิตี้มอลล์ที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดอีกแห่งของย่านอีกด้วย

แหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่พหลโยธินซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยวและร้านอาหารมากมายเดินทางไปได้สะดวก มีตลาด อตก ไว้ให้ซื้อของสด อาหาร ดอกไม้ และตลาดนัดสวนจตุจักร ที่ห่างจากโครงการเพียงประมาณ 400 เมตรเท่านั้น และจากโครงการนี่เราสามารถเดินมาเดินเล่นที่สวนสาธารณะอย่างสวนจตุจักรหรือสวนรถไฟได้เลยนะคะ ระยะห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตร ภายในร่มรื่น มีจักรยานให้เช่าปั่นเล่นได้และมีหอสมุดพุทธทาสด้วย ใครอยากชวนที่บ้านมาเดินเล่นพักผ่อนปฎิบัติธรรม ที่นี่ก็เป็นอีกที่ที่สวยสงบดี

ถัดออกมาประมาณ 2.3 กม. จากโครงการที่ห้าแยกลาดพร้าว จะมีห้างใหญ่ของคนย่านนี้คือ Central ลาดพร้าวอยู่ ส่วนตัวเราชอบเซ็นทรัลสาขานี้มากที่สุดค่ะ คือมีของให้ช็อปเยอะและคุ้นเคยมาตั้งแต่สมัยเรียนมัธยมแล้วด้วย แถมฝั่งตรงข้ามมี Union Mall แหล่งช้อปปิ้งราคาย่อมเยาว์ถูกใจมนุษย์เงินเดือนด้วย เดินช้อปปิ้งข้ามไปข้ามมาสนุกดี

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

• ตลาด อตก 400 ม.
• ตลาดนัดจตุจักร 500 ม.
• สวนจตุจักร 700 ม.
• สวนรถไฟ 1.8 กม.
• Central ลาดพร้าว 2.3 กม.
• Union Mall 2.5 กม.
• เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว 3.2 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน 4.2 กม.
• เทสโก้ โลตัส ประชาชื่น 4.2 กม.
• SCB Park 4.4 กม.
• ตลาดเตาปูน 4.4 กม.
• ตลาดบางเขน 5.4 กม.
• บอง มาร์เช่ 5.7 กม.
• ตลาดประชานิเวศน์ 6.5 กม.
• ตลาดโชคชัยสี่ 7.2 กม.

• สถานีตำรวจบางซื่อ 1.5 กม.
• สถานีตำรวจโชคชัยสี่ 6.9 กม.

• ร.ร.หอวัง 3.1 กม.
• ร.ร.เซนต์จอห์น 4 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม 5.3 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ 9.7 กม.
• ม.ศรีปทุม 9.8 กม.

• รพ.เปาโล เมมโมเรียล 1 กม.
• รพ.เปาโล เกษตร 5.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น 7.1 กม.
• รพ.วิภาวดี 7.8 กม.

---

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนวิภาวดีรังสิต → มุ่งหน้าไปพหลโยธิน → ตรงไปกลับรถที่แยกสะพานควาย → กลับรถแล้วตรงไปเประมาณ 700 เมตร จะเจอโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

เริ่มเดินทางกันจากถนนวิภาวดีรังสิต มุ่งหน้าไปถนนพหลโยธิน ซ้ายมือเราจะเห็นห้างเซ็นทรัล ลาดพร้าว อยู่ เป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 2.3 กม.

ตรงไปแล้วเราเลี้ยวขวาไปสะพานควายตามป้าย

พอเราเลี้ยวมาจะเป็นถนนพหลโยธินแล้วค่ะ จะเห็นรางรถไฟฟ้าตอนนี้เริ่มขึ้นมาเป็นรูปเป็นร่างแล้ว เราตรงไป มุ่งหน้าไปทางสะพานควาย

ตรงไปจะเจอ BTS หมอชิต ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ MRT สวนจตุจักร

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอตึกโครงการและสำนักงานขายของโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ แต่เนื่องจากอยู่อีกฝั่งถนน เราต้องตรงไปกลับรถกันก่อนนะคะ

ตรงไปหน่อยจะเจอ BTS สะพานควาย ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 150 เมตรเท่านั้น

ตรงมากลับรถที่แยกสะพานควาย ซึ่งเป็นแยกที่ซ้ายมือเป็นถนนประดิพัทธ์ ขวามือเป็นถนนสุทธิสาร ตรงไปมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ เราเลี้ยวขวากลับรถมาฝั่งตรงข้าม

พอกลับรถมาแล้ว เราจะอยู่บนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปหมอชิต จตุจักร วิภาวดีรังสิต กันนะคะ โดยจากแยกสะพานควาย เราตรงไปประมาณ 700 เมตร จะเจอโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร อยู่ฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ตรงมาหน่อยจะเจอ BTS สะพานควายอีกครั้ง

ซึ่งจาก BTS สะพานควายนี้เราตรงไปประมาณ 150 เมตรก็จะเจอโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร อยู่ฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันต่อเลยค่ะ

---

รอบโครงการ

โครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร มีลักษณะเป็นรูปตัว L ทิศตะวันออกอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ทิศเหนืออยู่ติดคลองบางซื่อ โดยด้านอื่นๆจะอยู่ติดอาคารแนวราบทั้งหมดค่ะ ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 – 5 ชั้น ข้อดีคือยูนิตที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 12 ขึ้นไปก็สามารถมองวิวออกไปได้ไกล เนื่องจากไม่มีตึกสูงขึ้นบังในระยะประชิดนั่นเอง โดยโครงการอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 150 เมตร จาก BTS สะพานควาย และ 500 เมตร จาก MRT กำแพงเพชร

รอบๆโครงการในระยะเดินมีความอุดมสมบูรณ์สูงค่ะ นอกจาก ตลาดอตก และตลาดนัดสวนจตุจักร ในระยะเดินถึงสบายๆประมาณ 4 – 500 เมตรแล้ว รอบๆใกล้ๆโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งธนาคาร ร้านอาหาร ร้านขายยา ร้านสะดวกซื้อ แผงขายอาหาร น้ำ ขนม เรียกได้ว่าหาของกินได้เช้าจรดค่ำค่ะ บรรยากาศรอบๆหน้าโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

เริ่มกันจากด้านหน้าป้ายโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร กันก่อน ตอนนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วนะคะ แต่วันที่ไปเก็บภาพยังมีบางส่วนที่กำลังเก็บความเรียบร้อยหน้างานอยู่

ทางเข้าออกด้านหน้าโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร จะอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธินเลยแบบนี้ จะเห็นว่าทางเดินเท้าหน้าโครงการที่ติดถนนพหลโยธินนั้นทำมาให้กว้างขวาง และปลูกต้นไม้มาเป็นแนวดูร่มรื่นดี

ถัดมาทางทิศเหนือของโครงการจะเป็นถนนเพชรบุรี ที่สามารถลัดไปทางด่วนศรีรัช, ไปถนนราชพฤกษ์ และ ถนนกาญจนาภิเษก ได้

มาดูอีกฝั่งก่อนต่อค่ะ จากหน้าที่ดินโครงการมองไปฝั่งทิศใต้ หรือทางซ้ายมือของโครงการ จะเป็นทางเดินไป BTS สะพานควาย สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 150 เมตรเท่านั้น

ทางเดินเท้ากว้างขวาง สะอาดสะอ้าน อาคารติดถนนใหญ่ที่เดินผ่านจะเป็นอาคารพาณิชย์แทบทั้งหมดค่ะ ถือว่าเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการทั้งนั้น นี่เดินมาไม่กี่ก้าวจะเห็นคลินิกทันตกรรมทางฝั่งขวามือ

ถัดมามีร้านขายชุดขาวสำหรับผู้ไปปฎิบัติธรรม

ถัดมาเป็นร้านดอกไม้

ถัดมาติดสะพานลอยเป็นร้านขายหนังสือเก่า

ถัดมามีทั้งร้านขายยา, ATM, ร้านรักษาสัตว์แถวต้นซอยพหลโยธิน 15

ถัดมามีร้านทำผมเก่าแก่ที่อยู่มานาน

ถัดมาก่อนทางขึ้น BTS สะพานควาย จะมีแผงขายอาหารและ 7-11 อยู่ จุดนี้อุดมสมบูรณ์ดีค่ะ หาของกินได้เช้าจรดค่ำ

ร้านขายข้าวขาหมู หมูกรอบ ข้าวมันไก่ตอน พร้อมโต๊ะเก้าอี้มาให้นั่งพร้อม

ถัดมาเป็นหน้า 7-11 ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร มีร้านขายน้ำชากาแฟ, น้ำสมุนไพร ไก่ย่างห้าดาวอยู่

ตรงหน้า 7-11 หน้า ทางขึ้น BTS สะพานควายนี้จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย

อัตราค่าบริการค่ะ อันนี้เราแนะนำเพิ่ม ใครอยากไปเดินหาร้านอาหาร ขนม อารมณ์แบบซอยละลายทรัพย์หน่อยๆ นั่งพี่วินไปซอยเฉยพ่วง 40 บาทเท่านั้นนน

ถัดมาเป็นทางขึ้น BTS สะพานควาย ประตู 3 ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดแล้วค่ะ โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตรเท่านั้น เดินไปมาสบายๆ

ขึ้นมาด้านบนสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย จะมี ATM ธนาคารกรุงเทพ และจาก BTS สะพานควาย นั่งมาสถานีเดียวถึง BTS อารีย์ ที่มีร้านอาหาร คอมมิวนิตี้มอลล์ที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดอีกแห่งของย่าน จะหาอะไรกิน นั่งแฮงก์เอ้าท์เม้ามอยกับเพื่อนๆก็สะดวกสบาย นั่งไปไม่กี่สถานีก็ถึงอนุสาวรีย์ฯ, สยาม, ชิดลม ใครทำงานโซนนั้นหรืออยากไปช้อปปิ้งก็ไปไหนมาไหนง่าย นั่งรถไฟฟ้าช่วงสั้นๆถึง

---

ตัวโครงการ

โครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร ตอนนี้เป็นคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จและอยู่ในระหว่างเก็บความเรียบร้อยค่ะ จะเห็นว่าทางเข้าออกโครงการติดถนนพหลโยธินและรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเลยแบบนี้ค่ะ โดยจากโครงการเดินมาเพียง 150 เมตร ถึง BTS สะพานควาย หรือระยะเดินประมาณ 2 นาทีถึง

โครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 35 ชั้น + ชั้นลอย ยูนิตที่พักอาศัยรวม 390 ยูนิต ภายนอกโครงการตัวอาคารตกแต่งด้วยสีเทาอ่อน ส่วนยอดอาคารมีลักษณะเป็นกล่องสี่เหลี่ยมปาดมุมส่วนยอด เป็นพื้นที่สีเขียวไล่ระดับชั้นดูโดดเด่น พร้อมจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักไว้ที่สามชั้นบนสุดของโครงการ เพื่อให้ทุกคนขึ้นมาชมวิวเมืองได้เต็มที่ และพักผ่อนในบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวของชั้นบนสุดของโครงการนั่นเอง

ผัง Master Plan ของโครงการชั้นล่างค่ะ โครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร ชั้นล่างไล่ตั้งแต่ถนนใหญ่เข้ามาจะเจอสวนหย่อมหน้าโครงการรวมกับที่จอดรถชั้น 1 ส่วนชั้น 2 – 12 เป็น ที่จอดรถอัตโนมัต รวม 273 คันเป็นจำนวน 45% ของจำนวนยูนิตทั้งโครงการ

เข้าอาคารมาจะเป็นโถงต้อนรับหรือ Main Lobby วิวสวน, ตู้จดหมาย, ทางเข้าโถงลิฟต์, สำนักงานนิติบุคคล, หŒ้องซักรีดไม‹่รวมอุปกรณ์, จำนวนลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์บริการอีก 1 ตัว โดยลิฟต์ในโครงการจะเป็นลิฟต์ล็อกชั้น เพิ่มความปลอดภัยขึ้นไปอีกระดับ

ภายนอกของโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร จะเห็นว่าทางเข้าออกโครงการติดถนนพหลโยธินและรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเลยแบบนี้ค่ะ โดยจากโครงการเดินมาเพียง 150 เมตร ถึง BTS สะพานควาย หรือระยะเดินประมาณ 2 นาทีถึง

ถัดเข้ามาจะเห็นสวนหย่อมด้านหน้าโครงการฝั่งซ้ายมือ ออกแบบมาโดยให้ความสำคัญในการใชŒ้งาน

สวนหย่อมด้านข้างโครงการทำม้านั่งและปูสนามหญ้ามาให้ใช้นั่งพักผ่อนกันได้

พร้อมมีที่นั่งแบบ Sunken Seat มาให้เพื่อความเป็นส่วนตัว

ทางเข้าออกโครงการเป็นแบบไม้กระดก แยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวา ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Access Cardโดยถนนสำหรับรถจะอยู่ทางฝั่งขวามือทั้งขาเข้าขาออกค่ะ เนื่องจากซ้ายมือเป็นสวนหย่อมของโครงการนั่นเอง

ด้านหน้า Drop off จะมีสเต็ปบันไดและทางลาดสำหรับรถเข็นหรือ Wheel chair เข้าไปยัง Lobby เพดานสูงของโครงการ จะเห็นว่าโครงการออกแบบผนังเป็นผนังกระจกใสรับแสงธรรมชาติและวิวสวน

เข้ามาด้านในจะเป็นล็อบบี้ของโครงการค่ะ ตกแต่งมาในสไตล์ร่วมสมัย โทนสีเทา ดำ พื้นเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทา

ที่ล็อบบี้จะมีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการลูกค้า ให้ข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่างอยู่ค่ะ ด้านข้างจะมีเคาน์เตอร์สีดำของ The Agent ที่คอยดูแลเรื่องการ Resale และการปล่อยเช่าให้ลูกค้าอยู่ด้วย สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่ 9 โมงเช้า ถึง 6 โมงเย็นค่ะ ใครสนใจดูห้องตัวอย่างก็แวะเข้ามาดูกันได้

ซ้ายมือของเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์เป็นส่วนที่ชุดที่นั่ง ใช้รับรองแขกและนั่งพักผ่อน โดยจัดมาให้หลายชุด

ชุดที่นั่งจะมีทั้งแบบที่เป็นชุดโซฟาแบบสามที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟและเก้าอี้มาให้นั่งได้ 4-5 คนต่อชุด

และแบบอาร์มแชร์คู่พร้อมโต๊ะกาแฟไว้นั่งชมวิวสวนอีกหลายชุด

ฝั่งขวามือของล็อบบี้จะมีห้องประชุมอยู่

ภายในห้องประชุมมีโต๊ะประชุมพร้อมเก้าอี้มาให้ 12 ที่นั่ง ผนังด้านข้างห้องประชุมเป็นวิวสวน

ในห้องประชุมมีจอโปรเจ็คเตอร์ไว้ให้พรีเซ้นท์งานได้

ถัดจากล็อบบี้เข้ามาจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนหน้าทางเข้าโถงลิฟต์

พื้นที่นั่งพักผ่อนวางม้านั่งตัวยาว พร้อมอาร์มแชร์และโต๊ะกาแฟมาให้

ทางเข้าโถงลิฟต์ตกแต่งมาในสไตล์ร่วมสมัย มีโครงเหล็กทรงโค้งล้อมผนังกระจกทำให้เกิดเป็นพื้นที่ที่น่าสนใจและเป็นสัดส่วนมากขึ้น

ข้างโถงลิฟต์จะมีห้องจดหมายอยู่

ภายในห้องจดหมายค่ะ กล่องจดหมายเป็นสีเงิน พร้อมมีเลขห้องแต่ละห้องติดอยู่ พร้อมช่องเสียบรูกุญแจ

โถงลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสารมีกระจกเงามาให้ และมีปุ่มกดชั้นมาให้สองจุด อีกจุดเป็นปุ่มกดที่เหมาะสำหรับผู้ใช้รถเข็นวีลแชร์ค่ะ พร้อมปุ่มกดจะอยู่ในระดับที่เอื้อมกดได้ง่าย ลิฟต์โดยสารเป็นระบบล็อกชั้น ต้องสแกนบัตรก่อนกดชั้น เพิ่มความปลอดภัยขึ้นไปอีกระดับ

ผังอาคารชั้น 12 – 18 เป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือนกัน ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 12 เป็นชั้นเหนือส่วน podium ซึ่งใช้เป็นลานจอดรถอัตโนมัต โถงทางเดินโครงการเป็นแบบ Double Corridor คือมันประตูห้องทั้งสองฝั่ง แต่จากผังจะเห็นว่าพยายามจัดประตูห้องส่วนใหญ่ไม่ให้อยู่ตรงกันทั้งสองฝั่ง

ยูนิตห้องหันระเบียงออกตามแนวทิศเหนือใต้ค่ะ ฝั่งด้านบนของผังคือทิศเหนือ ฝั่งด้านล่างคือรวมความหนาแน่นต่อชั้นอยู่ที่ 18 ห้อง ส่วนทิศเหนือจะได้รับแดดที่เบากว่าทิศใต้เพราะแดดในประเทศไทยวิ่งอ้อมใต้นั่นเอง

ผังอาคารชั้น 28 เป็นชั้นสูงของโครงการ จะเห็นว่าจัดผังเหมือนชั้นล่างๆเลย คือว่าอาคารตามแนวเหนือใต้และจัดผังห้องแบบเดียวกัน แต่ชั้นนี้จะได้พื้นที่สวนด้านหน้าโครงการมาด้วย และมีความหนาแน่นของห้องต่ำกว่า คือ 15 ยูนิต ก็คือหนาแน่นต่ำกว่าชั้นล่างๆ 3 ห้อง ส่วนนึงเพราะเจอระยะถอยร่นอาคารตามกฏหมายนั่นเอง

โมเดลจำลองส่วนสวนลอยฟ้าด้านหน้าโครงการค่ะ เริ่มตั้งแต่ชั้น 28 ขึ้นไป จะเห็นว่าชั้นบนๆจะมีระเบียงและพื้นที่เขียวไล่ระดับขึ้นไปจนถึงชั้นบนสุด

ผังอาคารชั้น 32 จัดผังเหมือนชั้น 33 แต่ชั้น 33 ไม่มีพื้นที่สีเขียว ที่ออกไปเดินเล่นได้ และความหนาแน่นยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 14 ชั้น

ผังอาคารชั้น 34 จัดผังเหมือนชั้นล่างๆค่ะ ความหนาแน่นยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 14 ชั้น มีสวน แต่จะมีขนาดเล็กกว่าสวนชั้น 32 เนื่องจากเจอระยะถอยร่นอาคารเข้ามา ข้อดีของชั้นนี้คือเป็นชั้นที่พักอาศัยชั้นบนสุด ทำให้ได้วิวที่มองออกไปได้ไกล

ผังอาคารชั้น 35 เป็นชั้นส่วนกลางหลักๆของโครงการ โดยจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักไว้ที่สามชั้นบนสุดของโครงการ เพื่อให้ทุกคนขึ้นมาชมวิวเมืองได้เต็มที่ และพักผ่อนในบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวของชั้นบนสุดของโครงการนั่นเอง โดยส่วนกลางชั้นนี้จะมีห้Œองอเนกประสงค์ (Urban Lodge), สระว่‹ายน้ำ, หŒ้องเปลี่ยนเสื้อผŒ้าพรŒอมล็อคเกอร, หŒองอบไอน้ำ Multi-purpose room (Urban Lodge), Swimming pool, Locker, Steam room

ภาพโมเดลส่วนกลางสามชั้นบนสุดของอาคารค่ะ

สระว่ายน้ำของโครงการชั้น 35 เป็นสระกลางแจ้งยาว 35 เมตร พร้อมชมวิวเมืองจากชั้นบนของโครงการ

ทางลงสระเป็นแบบขั้นบันได และมีสระเด็กมาให้

ที่นั่งพักผ่อนริมสระเป็นเก้าอี้ผ้าใบแบบ Day Bed ปรับเอนได้ 5 ตัว

ข้างสระว่ายน้ำมีจุดล้างตัวแบบ Rain Shower มาให้ 1 จุด ตกแต่งไฟมาให้สวยงามค่ะ

อีกด้านของสระว่ายน้ำจะมีส่วนที่เป็นสระในร่มอยู่ค่ะ วันไหนแดดร้อนก็ว่ายหลบแดดที่โซนนี้ได้

สระว่ายน้ำฝั่งในร่มค่ะ จะเห็นว่าตกแต่งเพดานมาเป็นลายเส้นตัดนำสายตาในสไตล์โมเดิร์น

มีที่นั่งข้างสระจัดมาให้อีกหลายชุด เป็น Day bed พร้อมหมอนอิง

ติดกับสระว่ายน้ำจะมีส่วน URBAN LODGE วิวสระว่ายน้ำและวิวเมือง ที่มีฟังก์ชั่น Lounge ที่สามารถปรับเปลี่ยนเปšน Co-Working Space หรือพื้นที่ทำงาน คุยงานได้

โดยภายในห้องมีโต๊ะประชุมพร้อมเก้าอี้มาให้ 12 ที่นั่ง และชุดโซฟานั่งชมวิวมาให้หลายชุด

และมีอาร์มแชร​์พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้อีกหลายชุด

จาก URBAN LODGE จะมีบันไดเวียนขึ้นไปชั้นลอยเหนือสระว่ายน้ำซึ่งมีห้องฟิตเนสอยู่

ขึ้นไปดูที่ชั้นลอยกันต่อค่ะ

ผังอาคารชั้น 35M หรือชั้นลอยเหนือสระว่ายน้ำ จะมีส่วนห้องฟิตเนสวิวสระว่ายน้ำและวิวเมืองอยู่

ห้องฟิตเนสของโครงการใช้ชื่อว่า Fitspace รูปแบบใหม‹่ของการออกกำลังกายที่รวมการออกกำลังกาย (Fit) เขŒ้ากับทัศนียภาพของทŒ้องฟ‡้าและเมือง (Sky & Cityscape) ในหŒ้องกระจกที่เปิดแบบ Panoramic view ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 16 เครื่อง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

มีบาร์ดัมเบลมาให้ 1 ชุด

เครื่องปั่นจักรยาน 4 เครื่อง

เครื่องเพาะกาย 1 ชุด

เครื่องยกน้ำหนัก 1 ชุด และเครื่องซิทอัพ 3 เครื่อง

มีเครื่องวิ่ง 3 เครื่อง

มีเครื่องวิ่ง 3 เครื่อง

จากห้องฟิตเนสมองลงไปจะเห็นวิวสระว่ายน้ำอย่างที่เห็น

สระว่ายน้ำของโครงการเปิดรับวิวทิศเหนือ ซึ่งเป็นวิวของตลาดนัดจตุจักร ตลาดนัดที่ใหญ่ที่สุดในโลก ถัดออกไปเป็นสวนจตุจักรและสวนรถไฟ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ใกล้โครงการ และ BTS หมอชิต

วิวทางทิศใต้ของโครงการมองไปทางฝั่ง BTS สะพานควาย ที่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตรเท่านั้น จะเห็นว่าไม่มีตึกสูงขึ้นมาบังวิวในระยะประชิด

ผังอาคารชั้นบนสุด หรือสวนชั้นดาดฟ้า นอกจากพื้นที่สีเขียวแล้ว จะมีส่วน ROOFTOP INFINITE RUNNING

ภาพจำลองส่วน ROOFTOP INFINITE RUNNING ที่สวนชั้นดาดฟ้า จะมีลานวิ่งมาให้ พร้อมไฟสำหรับผู้ที่อยากออกกำลังสำหรับวิ่งตอนกลางคืน พรŒอมมุมสันทนาการบนพื้นของชั้นสูงสุด

ภาพจำลองส่วนสวนลอยฟ้าด้านหน้าโครงการและพื้นที่ส่วนกลางชั้นบนสุดของโครงการค่ะ สวนเริ่มตั้งแต่ชั้น 28 ขึ้นไป จะเห็นว่าชั้นบนๆจะมีระเบียงและพื้นที่เขียวไล่ระดับขึ้นไปจนถึงชั้นบนสุด

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 35 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัยรวม 390 ยูนิต มีห้องให้เลือก 4 แบบหลักๆคือ

• Studio ขนาด 24.50 – 27 ตารางเมตร
• 1 Bedroom ขนาด 34 – 34.50 ตารางเมตร
• 1 Bedroom Plus ขนาด 45 – 49 ตารางเมตร
• 2 Bedroom ขนาด 57.50 – 72 ตารางเมตร

ซึ่งผังห้องแต่ละแบบจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

Studio ขนาด 24.50 ตารางเมตร

Studio ขนาด 27 ตารางเมตร

1 Bedroom ขนาด 34 ตารางเมตร

1 Bedroom ขนาด 34 – 34.50 ตารางเมตร

1 Bedroom Plus ขนาด 45 – 49 ตารางเมตร

1 Bedroom Plus ขนาด 45 – 49 ตารางเมตร

2 Bedroom ขนาด 60 ตารางเมตร

2 Bedroom ขนาด 71.5 ตารางเมตร

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างห้องแรกคือห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ Type D2 ขนาด 64 ตร.ม. เข้ามาจะเป็นส่วนครัวและห้องรับประทานอาหาร ทางเข้าห้องน้ำอยู่ฝั่งขวามือ ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่นติดระเบียง ส่วนห้องนอนทั้งสองห้องมีขนาดพอวางเตียงคู่ พร้อมตู้เสื้อผ้าได้ทั้งคู่ มีประตูบานปิดกั้นห้องเป็นสัดส่วน โดยห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ สุขภัณฑ์ ชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ ส่วนห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ประตูห้องเป็นประตูบานไม้สำเร็จ HDF พร้อม Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย พร้อมตาแมวไว้ส่องดูคนที่มาเคาะได้

Digital Door Lock ของโครงการใช้แบรนด์ Samsung สามารถเข้าห้องได้ 3 วิธีคือ 1. แตะ Access Card เข้าห้อง 2. กดรหัสเข้าห้อง 3.ไขกุญแจเข้าห้อง

ภาพขวามือเป็นภาพ Digital Door Lock ด้านในห้อง จะมีระบบล็อกห้องอัตโนมัต เพิ่มความปลอดภัยขึ้นอีกระดับ

เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับส่วนโถงทางเดินไปส่วนครัวเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อกับส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นติดระเบียง

จากห้องนั่งเล่นมองกลับไปจะเจอส่วนครัวค่ะ ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลยค่ะ เมื่อเทียบกับโครงการคอนโดอื่นๆ แต่จะเห็นว่าส่วนครัวมีดรอปฝ้าลงมาเป็น 2.4 เมตรเพื่อเดินงานระบบ เพดานติดไฟดาวน์ไลท์แบบ LED ส่วนผนังห้องพักของจริงฉาบปูนเรียบทาสี ส่วนห้องตัวอย่างตกแต่งผนังบางส่วนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ชุดครัว Built in มาให้ได้ตามที่เห็นค่ะ ระยะใช้งานกำลังพอดีๆ เป็นชุดครัวพร้อมตู้เก็บของด้านบนล่าง ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมชั้นลอยแบบมีหน้าบานของ Starmark ของจริงได้ตามที่เห็น หน้าบานตู้เป็นเมลามีนลายไม้ เปิดปิดแบบเซาะร่อง

ช่องเก็บของใต้อ่างล้างมือมีถังขยะพร้อมฝาปิดมาให้ และมีช่องให้วางเครื่องซักผ้าแบบ 7 kg. ได้ มี เตาไฟฟ้า พร้อมกันน้ำรั่วใต้ซิงค์มาให้เรียบร้อย เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

มีลิ้นชักใต้เตาพร้อมช่องแบ่งสำหรับวางช้อนส้อมมาให้

เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดทั้งหมด บานพับติด Soft close ไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง ทำชั้นวางของมาให้เยอะ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร

ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวมี Back Splash ติดมาให้เรียบร้อย ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ขนาดเคาน์เตอร์ครัวกว้างพอเหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรือทำอาหารได้แบบกำลังดี

ชอบที่เคาน์เตอร์ครัวทำชั้นเก็บของด้านข้างมาให้แบบนี้ค่ะ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน และมีกระจกเทมเปอร์ด้านข้างติดตั้งมาให้ได้ตามที่เห็น

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียว ไม่มีที่พักจานด้านข้าง ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้

วางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ด้านบนตู้เย็นจะเห็นว่ามี Built in ชั้นลอยมาให้เก็บของได้อีกจุด

ถัดจากส่วนครัวจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นติดระเบียง

วางโต๊ะอาหารแบบ 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งานกำลังพอเหมาะ

ส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 เมตร พร้อมวางชั้นวางทีวีและโซฟามาให้ ได้ตามที่เห็น

วางโซฟาแบบ 3 ที่นั่งหุ้มเบาะผ้าสีขาวครีมสบายตาพร้อมโต๊ะกาแฟลายหินอ่อนมาให้ ของจริงได้ตามนี้ไม่รวมของตกแต่งนะคะ

ห้องนั่งเล่นนี้จะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ประตูเปิดออกไประเบียงเป็นบานเลื่อนแบบสามตอน ข้อดีของประตูแบบ 3 ตอนคือสามารถเปิดช่องเปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย

มือจับประตูเปิดออกไประเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา

ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ 2 เครื่อง และวางพื้น 1 เครื่อง ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ราวกันตกทาสีเทาเข้ม มีระแนงขึ้นมาบังส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย

จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไปห้องน้ำทางฝั่งขวา และห้องนอนเล็กทางฝั่งซ้ายมือ

มาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์ อันนี้ดีนะคะ โดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่พอบวมขึ้นมาจะมีผลทำให้ประตูเปิดปิดยาก

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและมีฉากกั้นส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 60 x 60 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ที่เพดานติดพัดลมดูดอากาศและติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

อ่างล้างมือเป็นเคาน์เตอร์ยาวมีชั้นวางของปิดผิวลายไม้ด้านล่างมาให้วางของ วางผ้าเช็ดตัวได้ ด้านข้างมีชั้นวางของและกระจกเงาได้ขนาดตามที่เห็นค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำมาให้กว้างขวาง มีพื้นที่ด้านข้างพอวางของอย่างสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟัน และของกระจุกกระจิกรอบๆได้สบายๆ

โถสุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลส ด้านบนมีราวสแตนเลสสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์บานเลื่อนแบบสองตอนมาให้ พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร

ส่วนฝักบัวเป็นของ American Standard ขนาดใหญ่ และปรับขนาดหยดน้ำได้ ผนังหลังฝักบัวแต่งกระเบื้องลายโมเสกสีเงินมาให้เรียบร้อย

ตรงข้ามห้องน้ำจะเป็นประตูห้องนอนเล็ก

ในห้องนอนวางเตียงนอนคู่ขนาด 5 ฟุตมาให้ พร้อมตู้เสื้อผ้า และโต๊ะข้าง ของจริงได้ฐานเตียงด้วยค่ะ ส่วนฟูก หมอน ผ้าห่ม ต้องซื้อเองตามปกติ

จากห้องนอนมองไปฝั่งประตูห้อง จะเห็นว่ามี Built in ตู้เสื้อผ้า และวางโต๊ะข้างเตียงพร้อมติดเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงวางโต๊ะข้างเตียงพร้อมตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ระยะปลายเตียงประมาณ 25 cm. พอเดินไปมาได้แบบแน่นๆหน่อย จะเห็นว่าเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสายสัญญาณมาให้ สามารถแขวนทีวีกับผนังได้ค่ะ

เราไปดูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ จัดห้องนอนไว้คนละฝั่งกันแบบนี้ ข้อดีคือแต่ละห้องมีระยะห่างระหว่างกันมากขึ้น เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้แต่ละห้อง

ในห้องนอนใหญ่วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ พร้อมตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้ง ของจริงได้ฐานเตียงด้วยค่ะ ส่วนฟูก หมอน ผ้าห่ม ต้องซื้อเองตามปกติ ห้องนี้จะมีหน้าต่างบานใหญ่พร้อมหน้าต่างเข้ามุมมาให้ด้วยค่ะ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 50 เซนติเมตร คือมีระยะเดินพอและเตียงไม่ชนผ้าม่านแบบนี้ ที่ผนังข้างหัวเตียงเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย ใช้ชาร์จมือถือ หรือเสียบปลั๊กโคมไฟหัวเตียงได้

จากห้องนอนมองไปฝั่งประตูห้องน้ำและตู้เสื้อผ้า ทำ Built in ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะข้างเตียงมาให้เรียบร้อย

ฝั่งนึงวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดกะทัดรัดมาให้

ตู้เสื้อผ้าอีกฝั่งได้มาตู้ใหญ่ทีเดียวค่ะ เป็นแบบบานเปิดพร้อมชั้นวางของในตัว เปิดตู้ให้ดูระยะใช้งานจะเห็นว่าเหลือระยะถอยและระยะเดินไปมาสบายๆ

มาดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์ อันนี้ดีนะคะ โดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่พอบวมขึ้นมาจะมีผลทำให้ประตูเปิดปิดยาก

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและมีฉากกั้นส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 60 x 60 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ที่เพดานติดพัดลมดูดอากาศและติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

อ่างล้างมือเป็นเคาน์เตอร์ มีชั้นวางของปิดผิวลายไม้ด้านล่างมาให้วางของ วางผ้าเช็ดตัวได้ ด้านข้างมีชั้นวางของและกระจกเงาได้ขนาดตามที่เห็นค่ะ

อ่างล้างมือมีพื้นที่ด้านข้างพอวางของอย่างสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟัน และของกระจุกกระจิกรอบๆได้

โถสุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลส ด้านบนมีราวสแตนเลสสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์บานเลื่อนแบบสองตอนมาให้ พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร

ส่วนฝักบัวเป็นของ American Standard ขนาดใหญ่ และปรับขนาดหยดน้ำได้ ผนังหลังฝักบัวแต่งกระเบื้องลายโมเสกสีเงินมาให้เรียบร้อย

---

ห้องตัวอย่างห้องที่สองคือห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ Type D3 ขนาด 61 ตร.ม. เข้ามาจะเป็นส่วนครัวปิด ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้ายมือ ถัดไปเป็นห้องนอนเล็ก พื้นที่กลางห้องเป็นห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นติดระเบียง ส่วนห้องนอนทั้งสองห้องมีขนาดพอวางเตียงคู่ พร้อมตู้เสื้อผ้าได้ทั้งคู่ มีประตูบานปิดกั้นห้องเป็นสัดส่วน โดยห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ สุขภัณฑ์ ชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ ส่วนห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

เข้าห้องมาติดประตูทางเข้าห้องจะมีชั้นเก็บของ Built in มาให้ เปิดให้ดูจะเห็นว่าเก็บของได้เยอะดีค่ะ

เข้ามาจะเป็นส่วนครัวปิด ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลยค่ะ เมื่อเทียบกับโครงการคอนโดอื่นๆ แต่จะเห็นว่าส่วนครัวมีดรอปฝ้าลงมาเป็น 2.4 เมตรเพื่อเดินงานระบบ เพดานติดไฟดาวน์ไลท์แบบ LED ส่วนผนังห้องพักของจริงฉาบปูนเรียบทาสี ส่วนห้องตัวอย่างตกแต่งผนังบางส่วนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนครัวปิดจะมีประตูบานเลื่อนกระจกแบบสามตอนกั้นระหว่างส่วนครัวกับห้องนั่งเล่นอยู่ ข้อดีคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบสองตอนนั่นเอง

ชุดครัว Built in เคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L มาให้ได้ตามที่เห็นค่ะ ระยะใช้งานกำลังพอดีๆ เป็นชุดครัวพร้อมตู้เก็บของด้านบนล่าง ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมชั้นลอยแบบมีหน้าบานของ Starmark ของจริงได้ตามที่เห็น หน้าบานตู้เป็นเมลามีนลายไม้ เปิดปิดแบบเซาะร่อง ช่องเก็บของใต้อ่างล้างมือมีถังขยะพร้อมฝาปิดมาให้ และมีช่องให้วางเครื่องซักผ้าแบบ 7 kg. ได้ มี เตาไฟฟ้า พร้อมกันน้ำรั่วใต้ซิงค์มาให้เรียบร้อย

เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดทั้งหมด บานพับติด Soft close ไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง ทำชั้นวางของมาให้เยอะ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร

ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวมี Back Splash ติดมาให้เรียบร้อย ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ขนาดเคาน์เตอร์ครัวกว้างพอเหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรือทำอาหารได้แบบกำลังดี

มีลิ้นชักใต้เตาพร้อมช่องแบ่งสำหรับวางช้อนส้อมมาให้

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน และมีกระจกเทมเปอร์ด้านข้างติดตั้งมาให้ได้ตามที่เห็น

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียว ไม่มีที่พักจานด้านข้าง ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้

วางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ด้านบนตู้เย็นจะเห็นว่ามี Built in ชั้นลอยมาให้เก็บของได้อีกจุด

ถัดจากครัวเข้าไปเป็นส่วนห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้ายมือ ถัดไปเป็นห้องนอนเล็ก พื้นที่กลางห้องเป็นห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นติดระเบียง

มาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์ อันนี้ดีนะคะ โดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่พอบวมขึ้นมาจะมีผลทำให้ประตูเปิดปิดยาก

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและมีฉากกั้นส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 60 x 60 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ที่เพดานติดพัดลมดูดอากาศและติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ สเป็ควัสดุเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำในห้องตัวอย่างแรกค่ะ

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง ที่ใช้เป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร

ส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 เมตร พร้อมวางชั้นวางทีวีและโซฟามาให้ ได้ตามที่เห็น

วางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งหุ้มเบาะหนังสีน้ำเงิน พร้อมอาร์มแชร์ สตูล และโต๊ะอาหาร มาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปทางชั้นวางทีวีมี Built in มาให้ได้ตามที่เห็น

ห้องนั่งเล่นนี้จะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ประตูเปิดออกไประเบียงเป็นบานเลื่อนแบบสามตอน ข้อดีของประตูแบบ 3 ตอนคือสามารถเปิดช่องเปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย

มือจับประตูเปิดออกไประเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา

ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ 2 เครื่อง และวางพื้น 1 เครื่อง ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ราวกันตกทาสีเทาเข้ม มีระแนงขึ้นมาบังส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย

เราไปดูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ จัดห้องนอนไว้คนละฝั่งกันแบบนี้ ข้อดีคือแต่ละห้องมีระยะห่างระหว่างกันมากขึ้น เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้แต่ละห้อง

ในห้องนอนใหญ่วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ พร้อมตู้เสื้อผ้า โต๊ะข้างและโต๊ะเครื่องแป้ง ของจริงได้ฐานเตียงด้วยค่ะ ส่วนฟูก หมอน ผ้าห่ม ต้องซื้อเองตามปกติ

ห้องตัวอย่างแขวนทีวีมาให้ที่ผนังปลายเตียงและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ปลายเตียงมีระยะใช้งานประมาณ 60 cm. เป็นระยะเดินสบายๆ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 50 เซนติเมตร คือมีระยะเดินพอและเตียงไม่ชนผ้าม่านแบบนี้ ที่ผนังข้างหัวเตียงเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย ใช้ชาร์จมือถือ หรือเสียบปลั๊กโคมไฟหัวเตียงได้

จากห้องนอนมองไปฝั่งประตูห้องน้ำและตู้เสื้อผ้า ทำ Built in ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะข้างเตียงมาให้เรียบร้อย

ตู้เสื้อผ้า Built in ให้มาตู้ใหญ่ทีเดียวค่ะ เป็นแบบบานเปิดพร้อมชั้นวางของในตัว เปิดตู้ให้ดูระยะใช้งานจะเห็นว่าเหลือระยะถอยและระยะเดินไปมาสบายๆ

มาดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์ อันนี้ดีนะคะ โดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่พอบวมขึ้นมาจะมีผลทำให้ประตูเปิดปิดยาก ข้างประตูวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและมีฉากกั้นส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 60 x 60 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ที่เพดานติดพัดลมดูดอากาศและติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ สเป็ควัสดุเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำในห้องแรกค่ะ

ห้องนอนเล็กอีกห้องจะอยู่อีกฝั่งของห้องนั่งเล่น โดยอยู่ถัดจากประตูห้องน้ำ

เข้าไปดูในห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ

ในห้องนอนเล็กทำช่องพร้อมเตียงคู่พับได้มาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถประหยัดพื้นที่ใช้งานได้ดีค่ะ ทำให้ห้องนอนเล็กสามารถใช้งานได้หลายรูปแบบ โดยในห้องมีหน้าต่างชุดใหญ่มาให้

ติดหน้าต่างทำ Built in โต๊ะยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย ใช้วางของ หรือนั่งทำงานกับพื้นได้

จะเห็นว่ามี Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย

มองไปผนังติดประตูฝั่งทางเข้าห้องติดเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย

---

ราคา

• Studio ขนาด 27.50 ตารางเมตร ชั้น 32 ราคาพิเศษ 4.89 ล้านบาท หรือประมาณ 177,818 บาท/sq.m.
• 1 Bedroom ขนาด 34.50 ตารางเมตร ชั้น 34 ราคาพิเศษ 6.19 ล้านบาท หรือประมาณ 179,420 บาท/sq.m.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 49 ตารางเมตร ชั้น 21 ราคาพิเศษ 7.95 ล้านบาท หรือประมาณ 162,245 บาท/sq.m.
• 2 Bedroom ขนาด 64 ตารางเมตร ชั้น 15 ราคาเริ่มที่ 9.99 ล้านบาท หรือประมาณ 156,094 บาท/sq.m.

ค่าส่วนกลาง : 68 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร จัดเป็นโครงการคอนใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่บนที่ดินที่เริ่มหาได้ยากในโซนพหลโยธินตอนกลางใกล้รถไฟฟ้าและสวนจตุจักรแบบนี้ค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้ถนนกำแพงเพชรเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงและมีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง ทั้งใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 150 เมตร จาก BTS สะพานควาย และ 500 เมตร จาก MRT กำแพงเพชร, ใกล้ทางด่วนศรีรัช

นอกจากนี้ที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในแง่การลงทุนปล่อยเช่า ที่มีทั้งนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศมากมาย ทั้งธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่, ธนาคาร TMB สำนักงานใหญ่, การบินไทยสำนักงานใหญ่, SCB Park หรือสำนักงานใหญ่ของธนาคารไทยพาณิชย์ที่มีจำนวนพนักงานที่ทำงานในนั้นมากกว่า 8,000 คน พนักงานจากตึก ปตท., เชฟล่อน, อีซูซุ และบรรดาอาคารสำนักงานรอบๆที่มีเยอะมาก และยังเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารก็เยอะ ตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้

ความอุดมสมบูรณ์ – ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ง่ายตั้งแต่เช้าจรดค่ำค่ะ ส่วนนึงเพราะอยู่ใกล้ตลาดนัดที่ใหญ่ที่สุดในโลกอย่างตลาดนัดสวนจตุจักร, ตลาด อตก., ร.พ.เปาโล สะพานควาย, สวนจตุจักรและสวนรถไฟ พร้อมมีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารก็เยอะ ตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้ซึ่งเป็นนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศเป็นส่วนใหญ่นั่นเอง แถมจาก BTS สะพานควาย นั่งมาสถานีเดียวถึง BTS อารีย์ ที่มีร้านอาหาร คอมมิวนิตี้มอลล์ที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดอีกแห่งของย่านอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก มีทางเข้าออกได้หลายทาง ทั้งด้านหลักอย่างถนนใหญ่พหลโยธิน ซึ่งเป็นโซนที่อยู่ระหว่างห้าแยกลาดพร้าวและแยกสะพานควาย ที่สามารถใช้ถนนกำแพงเพชรวิ่งไปขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ง่ายดาย โครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีรัช ในระยะประมาณ 1.8 กม.หรือระยะเวลาขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น

การศึกษาทางลัดเลาะต่างๆเป็นเรื่องจำเป็นของโซนในเมืองแบบนี้ค่ะ เพราะใช้แค่ถนนใหญ่อย่างเดียวจะทำให้หลีกเลี่ยงรถติดได้ยาก โดยเฉพาะถนนลาดพร้าวที่เป็นถนนตรงยาวมาตั้งแต่สวนจตุจักรเรื่อยไปจนถึงแถวบางกะปิ ซึ่งกระทบมาที่ถนนพหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต และ รัชดาภิเษก ทำให้ช่วงเช้า-เย็น โดยเฉพาะช่วงเย็นปริมาณรถบนถนนจะหนาแน่นมาก เพราะต่างจะมุ่งหน้ากลับบ้านกัน โดยเฉพาะทุกแยกไฟเขียวไฟแดงและทางกลับรถที่มีอยู่เป็นระยะๆ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 150 เมตร จาก BTS สะพานควาย และ 500 เมตร จาก MRT กำแพงเพชร สามารถเดินไปขึ้นทั้ง BTS และ MRT ได้สบายๆ เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถ เป็นทำเลไปไหนมาไหนสะดวกมากๆ

สำหรับคนไม่ใช้รถ นอกจากตัวโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT ในระยะเดินไปได้สบายๆแล้ว โซนนี้มีทั้งรถเมล์, แท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์ ผ่านหน้าโครงการแทบจะ 24 ชั่วโมงนะคะ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้นเพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงใกล้รถไฟฟ้าหลายสายค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีเฟอร์นิเจอร์พร้อมชุดครัวมาให้ สุขภัณฑ์ American Standard มีฉากกั้นห้องน้ำและฝักบัวมี Rain Shower ติดมาให้ด้วย ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุมาตรฐานสมราคาระดับนี้

สิ่งอำนวยความสะดวก – พื้นที่ส่วนกลางอลังการงานสร้างสไตล์แบรนด์ไอดีโอที่เด่นเรื่องดีไซน์และส่วนกลางที่สวยอยู่แล้วนะคะ ส่วนหนึ่งเพราะเป็นโครงการ High Rise ด้วย ก็จะได้ส่วนกลางมาเยอะและใหญ่เลย โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มทั้ง ล็อบบี้, ห้องจดหมาย และพื้นที่สวน, ที่จอดรถอัตโนมัต, สระว่ายน้ำและพื้นที่อาบแดด, ฟิตเนส, สกายเลาจน์

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9.0	ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 150 เมตร จาก BTS สะพานควาย และ 500 เมตร จาก MRT กำแพงเพชร
ฯการเดินทาง ใช้รถ	9.0	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วนศรีรัช ด้วยระยะขับรถเพียง 4 นาทีถึง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	สะดวกมาก มีป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, ตุ๊กๆ, รถไฟฟ้า BTS, วินรถตู้ ทั้งหมดอยู่ใกล้ในระยะเดินไปมาได้าสบายๆ
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว วัสดุที่ได้มาตรฐานราคาระดับนี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เริ่มต้นที่ 154,435 บาท/ ตร.ม. ได้คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ทำเลติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 150 เมตร จาก BTS สะพานควาย และ 500 เมตร จาก MRT กำแพงเพชร, ใกล้ทางด่วนศรีรัช
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ