ผมซื้อห้องมือสองในสภาพเดิม ๆ ของโครงการ เจ้าของเดิมยังไม่ได้ปรับปรุงครับ

การรีโนเวทครั้งนี้ ออกแบบเอง เลือกวัสดุ และเฟอร์นิเจอร์เอง และเลือกผู้รับเหมาเองครับ จึงไม่มีแบบแผนอะไรมาก อยากได้อะไรก็วัดขนาดแล้วก็ซื้อใส่ๆๆ

จริงๆมโนภาพหลัก ๆ ที่ชอบคือ สไตล์ลอฟท์ครับ ดูคลาสสิคดี แต่พอทำแล้วเดินชUอปวัสดุ และเฟอร์นิเจอร์แล้ว ก็เริ่มมัวไปหมดครับ เลยเอาแค่โทนสีและสไตล์มาเป็นแนวทางเท่านั้น ไม่ได้ยึดหลักเป๊ะ ๆ ใช้วิธีประยุกต์เอาให้ใกล้เคียงและประหยัดเข้าว่าครับ

ขนาดห้องก็ประมาณ 3.2-3.4 ม. ลึกประมาณ 7.3 ม. ครับ เป็นห้องสตูดิโอโล่งๆ ครับ พร้อมห้องน้ำ 1 ห้องและระเบียงนอกห้องวางแอร์อีกประมาณ 1.5*0.8 ม. ครับ (ห้องเป็นห้องริม ผนังจะเอียงนิดๆครับ  แต่ก็ไม่อยากฉาบแก้ไขครับ ผมจะใช้วิธีให้ ผรม. ปูแนวกระเบื้องให้ตรง แล้วเอาตะเข็บที่เอียงๆไปหลบด้านข้าง ซึ่งจะมีเฟอร์ปิดทับ ก็จะช่วยได้ ประหยัดงบครับ)

สภาพห้องตอนซื้อมาเป็นห้องโล่ง ๆ พื้นกระเบื้องยาง ผนังทาสี ฝ้าเพดานทีบาร์ครับ

ส่วนอันนี้เป็นสภาพห้องน้ำครับ

อย่างที่บอก ตอนแรกอยากได้ภาพรวมประมาณนี้ครับ แต่พอทำเข้าจริง ๆ ใส่มั่วไปหมดครับ อีกอย่างสไตล์ลอฟท์แท้ ๆ ก็หา ผรม. ทำยากเหมือนกัน จึงตัดสินใจเอาคล้าย ๆ และประยุกต์เลียนแบบเอาล่ะกันครับ

ผมเลือกช่างบ้าน ๆ ต้องบอกก่อนเลยนะครับ ถ้าไม่เคยเห็นฝีมือ อย่าจ้างครับ งานนี้ผมโดน ผรม. เบิกเงินแล้วหนีไปรวมๆแล้ว 3 ราย ทั้ง ๆ ที่เป็นคนรู้จักกันมากกว่า 10 ปี รวมถึงผู้รับเหมาช่วงที่เค้าหามาก็ฝีมือไม่ดีครับ แต่ก็ไม่อยากรื้อมาก เพราะเราเป็นคนออกค่าวัสดุและเด่วงานจะซ้ำไปกันใหญ่ อะไรพอยอมรับได้ อยู่ได้ก็หยวน ๆ ไปครับ

มีข้อแนะนำอีกอย่างครับ คือ ถ้าหา ผรม. ที่เคยทำในโครงการนั้น ๆ หรือกำลังรับงานซ่อมแซมอยู่เลย (ฟังจากเสียงก่อสร้างดังๆ) หรือถามนิติฯ เอาครับ ว่ามีห้องไหนกำลังปรับปรุงอยู่บ้างหรือเปล่า แล้วขึ้นไปติดต่อเลย จะได้ดูฝีมือช่างกันจะ ๆ และจะได้คุยเรื่องราคากันจบเลยครับ

ส่วนวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ ผมเลือกวัสดุจากไทวัสดุ (ตรงบางนา) ได้แก่ สี ประตูห้อง ประตูห้องน้ำ แผ่นฉนวนกันความร้อน (ห้องผมอยู่ชั้น10ครับ ด้านบนเป็นดาดฟ้า เลยใส่ฉนวน3นิ้ว หวังว่าจะกันร้อนและช่วยประหยัดไฟครับ) ประตูห้องน้ำ ซิ๊งค์ล้างจาน อ่างล้างหน้า ชักโครก Rain shower ครับ

ถ้าเป็นกระเบื้องพื้นและกระเบื้องผนัง ต้องบุญถาวร ครับ เช็คแล้วถูกกว่าที่อื่นนิดหน่อยครับ แต่มีลายให้เลือกเยอะครับ

เฟอร์นิเจอร์ ผมเลือกที่อิเกียเป็นหลักครับ เพราะมีให้เลือกมากมาย แถมมีตัวอย่างให้ดู เราแค่จดขนาดห้องของเราแล้วเลือกให้ขนาดพอดี ทั้งกว้าง ยาว สูง

ต้องเป๊ะนะครับ ผิดพลาดไป คืนยากครับเสียค่าเปิดกล่องอีก อันนี้ต้องวัดชัวร์ๆ ครับ แต่ข้อเสียของที่นี่คือมีค่าขนส่ง และต้องประกอบเอง ถ้าจ้างก็เสียดายครับ 555+ ขอเน้นความประหยัดครับ ประกอบเอง ติดตั้งเองครับ ก็ไม่ยากครับ สินค้าทุกตัวเค้ามีคู่มือ และคุณภาพดีครับ ประกอบแล้วเป๊ะ ไม่ต้องแก้ไขครับ

เฟอร์นิเจอร์อีกส่วนหนึ่ง ผมเลือกที่อินเด็กซ์ครับ อันไหนใหญ่ๆ รถไม่สามารถเอามาได้ หรือประกอบยาก ผมเลือกใช้บริการที่นี่ครับ เพราะขนส่ง+ติดตั้งให้ฟรีครับ

ทั้งนี้เราต้องวางแผนเลือกซื้อให้ถึงราคาที่เค้ากำหนดด้วยน่ะครับ ถึงจะได้บริการส่งและติดตั้งฟรีครับ (ถ้าจำไม่ผิดน่าจะ 7 พันครับ)

ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมด (เครื่องซักผ้า+เครื่องทำน้ำอุ่น+แอร์12000btu+ตู้เย็น ทั้งหมด 35,000 บาทครับ) ก็ช๊อปจากงานช่วงก่อนปีใหม่ที่ศูนย์สิริกิติ์ครับ

ไปวันสุดท้ายครับ ต่อรองได้มันส์มากครับ แต่ต้องไปสักช่วงเที่ยงๆนะครับ จะได้มีเวลาเดินดู เพราะวันสุดท้าย 6 โมงนี่ก็เตรียมตัวเก็บของกันแล้วครับ ตอนหลังไปเดินดูที่อื่น แพงกว่าพอสมควร แต่บางอย่างก็ราคาใกล้เคียงครับ

ผมไม่ขอลงรูประหว่างปรับปรุงหละกันนะครับ เอาตอนแล้วเสร็จเลยล่ะกันครับ

ประตูบานนี้ถูกใจมากครับ ซื้อจากไทวัสดุ ลายเดิมสวยอยู่แล้ว แค่ทาแล็กเกอร์ทับกันชื้นครับ บานนี้ 1,100 ครับ

นาฬิกาสีขาวข้างบน ซื้อที่อิเกียครับ 39 บาทครับ ถูกดี คุณภาพก็ตามราคา หยิบสิครับ…

ผมชอบเลี้ยงปลาครับ เอาไว้ดูเพลินๆ ตู้ 24 นิ้ว 2 ตู้ครับ

พื้นที่เหลือบนตู้ปลา ผมก็ซื้อตะขอจากร้าน 20 บาท มาครับ เน้นราคาถูกแล้วก็ดูแข็งแรงครับ

ถัดมาก็เป็นที่วางทีวีครับ (ซื้อพร้อมเตียงนอน + ตู้เสื้อผ้า + ไซด์บอร์ดวางทีวี + ฟูกสปริงหนา 8 นิ้ว รวม 21,000 ครับ)

เหนือที่วางทีวีก็หาชั้นวางของเป็นตู้โชว์เพื่อนความสวยงามสักหน่อยครับ อันนี้ราคา 990 ครับ ซื้อจากอินเด็กซ์ครับ

ตู้ใส่ของสีแดงเป็นกิมมิคครับ อยากให้โทนแดงเด่น ตัดกับสีห้องเทา และสีขาวจากเฟอร์อื่น ๆ ครับ

เนื่องจากมีประสบการณ์จากห้องเดิมที่ฝุ่นจะเยอะมาก เวลาทำความสะอาดห้อง โดยเฉพาะชั้นใส่ของ จะเหนื่อยมากครับ จึงต้องพยายามเอาของลงกล่องที่มีฝาปิดหรือหาตู้ที่มีบานเปิด-ปิด แต่ก็สะดวกในการหยิบใช้ และที่สำคัญให้ดูเก๋ ๆ นิดนึงครับ

เนื่องจากห้องก็ขนาดเล็กอยู่แล้ว แล้วก็แขกไปใครมาก็ไม่ได้เยอะมาก จึงไม่อยากกั้นห้องให้ดูอึดอัดครับ เตียงนอนจึงไม่ได้หาฉากบังตาครับโล่ง ๆ และก็นอนดูทีวีได้ด้วยครับ

ตรงนี้เป็นอีกกิมมิคหนึ่งครับ ที่ผมเอาสีแดงแทรกไว้ให้เด่น ๆ จากจุดอื่น ๆ เป็นโต๊ะวางของจากอิเกียครับ ราคา 999 บ.

ต่อด้วยโซฟา 2,990 ครับ อันนี้เห็นแล้วโดนครับ ราคานี้หายากครับ ที่อื่นขาย 4 พันกว่าบาทครับ เหมือนกันทีเดียว ที่สำคัญสามารถกางออกเป็น sofa bed ได้ด้วยครับ ถือว่าถูกและมีลูกเล่นครับ  ส่วนโต๊ะวางของก็ 619 บ. ที่อิเกียเหมือนกันครับ

โซนโต๊ะทำงานบ้างครับ ผมสู้ราคาโต๊ะสำเร็จไม่ไหว อีกอย่างพื้นที่ตรงนี้มียาว 2 ม. พอดีเจอท็อปโต๊ะขนาด 60*180 ซม. ราคา 1,690 บาท

แล้วซื้อฉากจากไทวัสดุอีกอันละ 43 บาท มา 4 อัน ก็เป็นอันว่าได้โต๊ะทำงานแล้วครับ

แถมยังแอบสอดใส่ตู้เก็บรองเท้าไว้ข้างล่าง ให้ความสูงของตู้รับโต๊ะไปในตัวด้วย จะได้เพิ่มความแข็งแรง เปิดประตูเข้ามาพอดี จะได้เก็บรองเท้าได้เลยครับ

ส่วนข้างบนก็ตกแต่งเหมือนในอิเกียเลยครับ หยิบโน่น จับนี่มา ให้พอดีกับสิ่งของที่เราต้องเก็บต้องใช้ อาจจะดูรก ๆ หน่อยนะครับ

ตรงนี้มีโคมไฟครับ ได้มาจากอิเกีย ปกติโคมไฟแบบนี้จะ 800 ถึง 1,000 กว่าบาท แต่ตัวนี้จัดโปรฯ พอดีครับ ซื้อมา 299 บ. ถูกใจมากครับ

ส่วนด้านหลังห้อง ผมเอาซิ้งค์ล้างจานที่อยู่ข้างนอกออก และทุบผนังที่ยื่นออกมาทิ้ง แล้วฝังท่อน้ำทิ้ง และท่อน้ำดีลอดพื้นเพื่อทำเป็นโซนล้างจาน และซักผ้าครับ

เนื่องจากพื้นที่จำกัด แต่ยังไงบ้านก็ขาดส่วนนี้ไม่ได้ ตรงนี้ผมหาซิ้งค์ล้างจานนานมากครับ เพราะพื้นที่จำกัด และถูกเสาขนาดใหญ่ (60ซม.) บีบรัดไว้ ทำให้ต้องหาเครื่องซักผ้า + ซิ้งค์แล้วลงตัวกับช่องว่างพอดี ไปได้ซิ้งค์ที่ไทวัสดุ (มีบางสาขาเท่านั้นครับ) ราคา 3,270 ครับ ส่วนเครื่องกรองน้ำ ซื้อแถวบ้านครับ 2,490 ครับ ตัดปัญหาเรื่องไปซื้อน้ำแล้วก็ขนขึ้นคอนโดครับถัว ๆ กับค่าน้ำมัน + ค่าเสียเวลาก็หวังว่าน่าจะคุ้มนะครับ

ไปดูห้องน้ำบ้างครับ ประตูก็ชอบครับ เจอปุ๊บ ชอบเลย ที่ไทวัสดุครับ 980 ครับ ตัดปัญหาเรื่องฝีมือทาสีของช่าง คิดเองทำเองครับ ตรงไหนมีที่วางก็ใส่ ๆ จัด ๆ ยัดเข้าไปครับ แต่ก็อยู่บนพื้นฐานว่าจำเป็น และราคาไม่แพงครับ

งบทั้งหมดรวมเครื่องใช้ไฟฟ้า + ค่าแรงช่าง = 170,000 บาทครับ

ขอขอบคุณข้อมูล และภาพประกอบ : คุณ siambrother สมาชิก Pantip.com

ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเองเราคงต้องพิจารณาอยู่หลายๆ รอบ เนื่องจากบ้านหรือคอนโดมิเนียมเหล่านั้นจะต้องอยู่กับเราไปอีกนานแสนนาน เรียกได้ว่าถ้าเลือกไม่ดีจะถือว่า “พลาด” ไปตลอดชีวิต (ยกเว้นว่าคุณจะรวยมากจนสามารถเปลี่ยนที่พักอาศัยได้เป็นว่าเล่น) ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นบ้านมือหนึ่งหรือมือสองคุณก็ต้องไม่พลาด แล้วแบบไหนถึงจะเรียกว่าไม่พลาด มาดูกัน

1.อย่ามองแต่ภายนอก หัวข้อนี้มองๆ แล้วก็เหมือนการเลือกคู่ชีวิตเหมือนกัน เพราะบางคนติดกับรูปลักษณ์ภายนอก เห็นบ้านสวย ใหม่ แม้จะเป็นมือสองก็ตัดสินใจเลือกเพราะว่าบ้านสวย โดยไม่สนใจปัจจัยประกอบอื่นๆ เช่นทำเล สภาพแวดล้อม ฯลฯ ดังนั้นอย่าคิดแต่เรื่องบ้านสวย บ้านใหม่ เพราะสิ่งเหล่านั้นเรามาทำเองภายหลังได้ จะเอาสวยแค่ไหนก็ทำได้

2.ไม่หลงลืมเรื่องสภาพแวดล้อม ถ้าบ้านเราตั้งอยู่เพียงหลังเดียวโดยไม่มีเพื่อนบ้านก็คงแปลกๆ ดังนั้นก่อนจะลงหลักปักฐานที่ไหนต้องเลือกสภาพแวดล้อมรอบๆ ที่พักอาศัยด้วยว่าดีหรือไม่โดยต้องมองการณ์ไกลถึงรุ่นลูก รุ่นหลาน มองทั้งเรื่องผู้คน ความปลอดภัย ความสะดวก ที่สำคัญบ้านราคาสูงไม่ได้มอบสังคมที่ดีเสมอไปนะคะ

3.นายหน้าก็ไม่ได้แย่เสมอไป ข้อนี้เหมาะสำหรับบางคนเท่านั้น ผู้ซื้อบ้านบางรายตั้งใจไม่เลือกซื้อบ้านผ่านนายหน้าเนื่องจากเกรงว่าจะได้บ้านราคาสูงกว่าราคาที่ควรจะเป็น แต่จริงๆ แล้วนายหน้ามีส่วนช่วยอำนวยความสะดวกในการซื้อ-ขายให้กับเราเป็นอย่างมาก

4.ช้าๆ ได้บ้านหลังงาม ข้อนี้สำคัญมากในเมื่อคุณต้องเสียเงินจำนวนมากเพื่อที่อยู่อาศัยไปตลอดชั่วลูกชั่วหลานแล้ว ควรเลือกซื้อบ้านจากการเปรียบเทียบบ้านจำนวนหลายๆ หลังก่อนตัดสินใจ จำไว้ว่ายิ่งเลือกเปรียบเทียบกันมากเท่าไรจะยิ่งทำให้คุณได้บ้านคุณภาพดีเท่านั้น

5.จำเป็นต้องรู้ลึก เรื่องราวของบ้านหลังนั้นๆ ก็สำคัญ ลองหาข้อมูลก่อนตัดสินใจซื้อว่าบ้านหรือคอนโดมิเนียมที่คุณพอใจนั้นมีเรื่องราวหรือความเป็นมาอย่างไรบ้าง จะได้ไม่ต้องรู้สึกกังวลหลังตัดสินใจย้ายเข้าไปอยู่แล้ว

6.เคลียร์ค่าใช้จ่ายเดิมให้เรียบร้อย มีตัวอย่างผู้ซื้อบ้านแล้วต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่ค้างไว้ของเจ้าของคอนโดมิเนียมเดิมเกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก ดังนั้นก่อนซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมควรสอบถามเจ้าของบ้านหรือเจ้าของคอนโดมิเนียมก่อนว่าค่าใช้จ่ายต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโทรศัพท์ ค่าส่วนกลางได้รับการเคลียร์เรียบร้อยแล้วหรือยัง

7.คุณก็ไม่ได้เก่งทุกอย่าง หากมีปัญหาหรือความไม่เข้าใจในเรื่องการซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมมือสอง คุณอาจจะสอบถามสิ่งที่สงสัยจากผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านก็ได้เช่นช่าง เจ้าหน้าที่สินเชื่อ ฯลฯ

8.คำนวณค่าซ่อมแซมก่อนซื้อบ้าน ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมจะเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุน ขายต่อ หรืออะไรก็ตาม ควรนำเรื่องค่าซ่อมแซมมาเป็นส่วนประกอบในการพิจารณาด้วย เพราะหากทุกอย่างโอเคหมดแล้วแต่บ้านหรือคอนโดมิเนียมนั้นกลับกินค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมค่อนข้างสูง มันก็อาจจะเป็นการลงทุนที่ไม่เหมาะสม

9.เลือกใช้ช่างมีฝีมือ ช่างสมัยนี้หายากมาก แถมบางครั้งยังเล่นตัว โก่งราคาเพราะถือว่าเจ้าของบ้านไม่สามารถทำงานเหล่านี้ได้ด้วยตัวเอง แต่ถึงอย่างไรก็ตามเมื่อเราตัดสินใจซ่อมแซมบ้านแล้ว เราควรให้น้ำหนักในการตั้งใจเลือกช่างมืออาชีพดีกว่าการเลือกช่างทั่วๆ ไปเพราะจะได้ไม่สร้างปัญหาให้กับบ้านในภายหลัง

10.เช็คเรื่องสัญญาซื้อ-ขายให้ถ้วนถี่ หลายครั้งที่ผู้ซื้อบ้านมักประสบปัญหาการโดนเจ้าของบ้านหรือเจ้าของคอนโดชิ่งไม่ยอมขายและปล่อยบ้านให้ผู้ซื้อรายอื่นที่ให้ราคาดีกว่า ดังนั้นตอนทำสัญญาต้องเช็คเรื่องค่าวางมัดจำ ค่าปรับ ฯลฯ ให้เรียบร้อย เราจะได้ไม่ถูกโกง

หวังว่าคุณจะได้บ้านและคอนโดมิเนียมมือสองที่ถูกใจ แบบไม่โดนโกงด้วยนะคะ

ขอขอบคุณข้อมูล : sanook.com

1.สำรวจพื้นที่ใกล้เคียง ลองเดินดูรอบๆ คอนโดมิเนียมนั้นว่าคุณจะรู้สึกมีความสุขไหมถ้าต้องไปพักอาศัยอยู่ที่นั่นตลอดชีวิต รวมถึงพิจารณาดูว่ามีระบบการเดินทางประเภทใดอยู่ในย่านนั้นบ้าง มีร้านค้าใดบ้างที่อยู่ในบริเวณนั้น และควรเช็คดูว่ามีความปลอดภัยหรือไม่

2.ภายนอกสำคัญ เมื่อคุณไปถึง อย่าลืมสำรวจลักษณะภายนอกของคอนโดมิเนียมนั้นๆ เพราะหากคุณตัดสินใจซื้อ หมายความว่าคุณได้ร่วมเป็นสมาชิกและเป็นเจ้าของพื้นที่ภายนอกด้วย สิ่งที่คุณต้องเช็คเช่นสนามหญ้า ดูว่ามันได้รับการดูแลรักษาดีไหม สระว่ายน้ำสะอาดและมีการเปลี่ยนน้ำในสระหรือเปล่า ความเสียหายชำรุดของอิฐ ปูน ฯลฯ ที่อยู่ภายนอก เพราะมันสื่อถึงโครงสร้างของอาคาร และจะมีผลหากคุณคิดจะขายคอนโดมิเนียมนั้นในภายหลัง

3.มีร้านค้าอยู่ในคอนโดมิเนียมของคุณมากน้อยแค่ไหน ถ้ามีร้านค้าอยู่ไม่กี่ร้านอาจจะทำให้คุณไม่สะดวกนักในการใช้ชีวิต หรือถ้าภายในคอนโดมิเนียมนั้นมีร้านอาหารอยู่ อาจเป็นช่องทางให้สัตว์รบกวนประเภทหนู และแมลงสาบเข้ามาภายในตัวอาคารได้ง่าย

4.ให้ความสำคัญกับทางเข้าและทางเดิน เช็คดูว่าประตูทางเข้า-ออกคอนโดมิเนียมถูกล็อคอย่างปลอดภัยไหม มีคนเฝ้าประตูหรือเปล่า พื้นที่ทางเข้าหรือทางเดินสะอาดไหม ลิฟท์ของคอนโดมิเนียมยังใช้การได้อยู่ไหม หากเป็นทางเดินบันได ระหว่างทางมีอะไรชำรุดหรือไม่

5.พิจารณาการปฏิบัติงานของพนักงานในคอนโดมิเนียม พนักงานของคอนโดมิเนียมทำหน้าที่ของเขาอยู่ในระดับมืออาชีพหรือไม่ เขามัวแต่คุยโทรศัพท์ เขาดูดบุหรี่ไหม เวลาเขาพูดกิริยาท่าทางของเขาเป็นอย่างไร เพราะคนเหล่านี้ถือเป็นบุคคลสำคัญที่จะคอยดูแลชีวิตความเป็นอยู่ของคุณเช่นกัน

6.มองไปถึงอนาคต คุณลองนึกว่าคอนโดมิเนียมที่คุณไปดูเป็นครั้งแรกนั้น ในอนาคตจะเป็นอย่างไร คุณต้องคิดว่าพื้นที่นั้นจะมีกำไรไหม เมื่อต่อไปคุณคิดจะขายต่อ

ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก : Sanook.com

วันนี้เรามี แนวทางการตบแต่งคอนโดมือสอง จากเว็บไซต์พันทิป ให้ดูดีขึ้นไปอีก  คอนโดนี้อยู่ในย่านใจกลางเมือง และเจ้าของห้องได้มีแนวคิดที่จะแต่งให้เหมือนฝัน จะเป็นอย่างไรนั้น เราไปชมกันเลยครับ

หวัดดีคับเพื่อนๆชาวพันทิพ

ผมเป็นแฟนห้องชายคามานาน และได้อ่านกระทู้เกี่ยวกับการตกแต่งบ้านและคอนโดจากห้องนี้มาพอสมควร ช่วงกลางปีที่แล้วผมได้มีโอกาสอันดี ที่ได้มีโอกาสซื้อคอนโดเก่าย่านสีลม เนื้อที่ประมาน 62 ตารางเมตร โดยมีความคิดว่าจะตกแต่งห้องใหม่ทั้งหมด โดยสภาพคอนโดตอนซื้อมาก็ดูไม่ได้โทรมมาก คอนโดนี้เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และมีส่วนครัว สภาพดั่งเดิมเป็นแบบนี้ครับ

อันนี้เป็นห้องรับแขก

อันนี้เป็นส่วนที่วางโต๊ะอาหาร

อันนี้เป็นห้องนอนใหญ่ครับ

ห้องนอนเล็กแคบมากๆๆเลยคับ

อันนี้เป็นส่วนห้องน้ำ มี counter อ่างแช่น้ำ และสุขภัณฑ์ครับ

ส่วนนี้เป็นครัวครับ

ขั้นตอนแรกคือการเขียนแบบครับ ผมโชคดีมากๆ ที่มีเพื่อนที่จบโรงเรียนมัธยม เป็นสถาปนิกร่างแบบให้ โดยกำหนด concept ให้เป็น แบบญี่ปุ่นเรียบง่าย Muji Style ให้มีความรู้สึกอบอุ่นทุกครั้งเมื่อเข้าอยู่ในบ้าน ขั้นตอนการออกแบบกินเวลาประมาณ 2 เดือนครับ จากนั้นก็มาถึงการก่อสร้างครับ

ตอนแรกก็เริ่มจากการรื้อถอนทุกสิ่งอย่างออกจากห้องเดิมครับ

เนื่องจากห้องของผมอยู่ชั้น 8 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดพอดี จึงสามารถที่จะขยับทำฝ้าใหม่ให้สูงกว่าเดิมได้ประมาน 20 เซนติเมตร พอทำออกมาในห้องรับแขก ทำให้ห้องดูสูงโปร่งไม่อึดอัดเหมือนเดิมครับ

มาในส่วนของห้องนอนทั้งสองห้อง ผมให้ช่างรื้อปาร์เก้เดิมทั้งหมดออก เพราะมันเสื่อมไปมากและได้ปูเป็นกระเบื้องยางลายไม้แทนครับ

พอปูพื้นเสร็จก็ได้ seal พื้นด้วยพลาสติกแล้วก็เริ่มทาสีครับ

พอทาสีเสร็จก็เริ่มงาน furniture คับ ในห้องทานอาหาร ผมต้องการให้ดูแบ่งออกจากห้องรับแขกอย่างชัดเจนให้มีมิติ เลยทำเป็นฝ้าไม้ drop จากฝ้าเดิมประมาน 5-10 เซนติเมตรครับ

ต่อมาเป็นโต๊ะทำงานผมคับ กับที่วางของในห้องรับแขกด้านหน้าและหลัง

ห้องนอนใหญ่ผมbuild หัวเตียงและตู้เสื้อผ้าและซื้อเตียงและเฟอร์อื่นๆมาตั้งคับ

ห้องน้ำผมไม่ค่อยชอบสีหินเดิมครับ เลยรื้อทุกอย่าง ทำใหม่ทั้งหมด ทั้งห้องเลย เอาอ่างแช่น้ำออก ทำเป็น shower box แทนครับ

จากนั้นซื้อชุดอ่างสำเร็จรูปและสุขภัณฑ์อันใหม่มาติดคับ ติดกระจกเงาฝังไฟ

ครัวผมรื้อออกหมดเช่นเดียวกันครับ ให้ช่างปูกระเบื้องหินอ่อนไว้ก่อน จากนั้นผมให้ outsource อีกเจ้านึงมาทำครัวโดยเฉพาะครับ
โดยหน้าบานเป็น High gloss สีขาวทั้งหมด ส่วนผนังอีกข้างจะเป็นผนังกระจกเงาเพื่อจะทำให้ห้องไม่ดูแคบ โดยเสริมชั้นวางของสีไม้เพื่อเก็บของเพื่มเติมครับ

ผมขอตัดไปตอนเสร็จเรียบร้อยเลยนะครับ เป็นความภูมิใจของผมคับ
ห้องนอนใหญ่คับ พอใส่ม่าน ซ้อนไฟเพิ่มทำให้อารมณ์ของห้องเปลี่ยนไปเลยครับ

ห้องนอนเล็กพอแต่งห้องใหม่ก็ดูไม่แคบเหมือนตอนแรกแล้วคับ

ห้องรับแขกพอเอาโซฟามาลงก็ดูเป็นบ้านแล้วคับ

ตรงนี้ในห้องทานอาหาร ทำงาน ทำเป็นตู้โชว์ของเล็กๆน้อยๆ ซ้อนไฟตบแต่งคับ

ห้องน้ำทำเป็น shower box กระจกแบบบานเลื่อนคับ เล่นไฟนิดหน่อยคับ

ห้องครัวพอติดกระจกเงาแล้วดูกว้างขึ้นนิดหน่อยคับ

อันนี้เป็นวิวที่มองจากห้องนอนเล็กคับ

ขอขอบคุณข้อมูลจาก Pantip.com และคุณ kala153 สมาชิกเว็บไซต์พันทิป