---

คอนโด ลุมพินี วิลล์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 1
ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2
ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า–ริเวอร์วิว
ลุมพินี วิลล์ พหลโยธิน–สุทธิสาร
ลุมพินี วิลล์ พิบูลสงคราม – ริเวอร์วิว
ลุมพินี วิลล์ รามอินทรา-หลักสี่
ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว–โชคชัย 4
ลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม
ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ-ริเวอร์วิว

---

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว Lumpini Ville Pranangklao-Riverview
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) L.P.N.
เนื้อที่ทั้งหมด	9-2-52.5 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร ; A1 , A2 , B1 , B2
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 905 ยูนิต , ร้านค้า 4 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 22.50 – 23.00 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 26.00 – 27.00 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	300 คัน หรือคิดเป็น 34% (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	รัตนาธิเบศร์-นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยบ้านไทรม้า ต.ไทรม้า อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000
กำหนดการ	เปิดตัวต้นปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 4/2560
ราคา	เริ่ม 1.1 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	40,000 – 65,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. , กองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central รัตนาธิเบศร์ : 3 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ 2 : 5.2 กม. Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ : 5.6 กม. Esplanade งามวงศ์วาน : 5.6 กม. พัทธ์ทิพย์ พลาซ่า : 7.7 กม. ตลาดเจ้าพระยา : 7.9 กม. บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 8 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 8.2 กม. The Walk : 8.3 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 8.5 กม. Central Westgate : 9.4 กม. The Crystal SB : 12 กม. Home Pro ราชพฤกษ์ : 13 กม. PlusMall+Tesco Lotus : 16 กม. ม.ราชมงคลสุวรรณภูมิ : 3.6 กม. รร.เด่นหล้า : 11.5 กม. รพ.พระนั่งเกล้า นนทบุรี : 3.9 กม. รพ.บางใหญ่ : 11.5 กม. วัดบางรักใหญ่ : 3.2 กม. เรือนจำกลางบางขวาง : 6.6 กม. สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี : 7 กม. การไฟฟ้านครหลวงบางใหญ่ : 7.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องเรียนรู้ ห้องคุณหนู ห้องเปี่ยมสุข สวนรวมใจ สนามเด็กเล่น เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง CCTV, Key Card, รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Lumpini Ville พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว” คอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และ ทางด่วนศรีรัช 2

---

คอนโด MRT ไทรม้า / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ไทรม้า คอนโด MRT ไทรม้า

• Grow รัตนาธิเบศร์
• Dcondo รัตนาธิเบศร์
• Dcon Prime รัตนาธิเบศร์
• Rich Park เจ้าพระยา
• ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว
• Metro Luxe Riverfront รัตนาธิเบศร์

---

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยบ้านไทรม้า ต.ไทรม้า อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.868748, 100.473891

ที่ตั้งโครงการ Lumpini Ville พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิลล์ ตั้งอยู่ในซอยบ้านไทรม้าห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 100 ม. ซอยนี้เข้าออกได้ทั้งจากปากซอยข้างสะพานพระนั่งเกล้า หรือเข้าจากตรงแยกไทรม้าก็ได้ครับ ปากซอยจะเป็นถนนรัตนาธิเบศร์ ถ้าจะเข้าโครงการมาจากฝั่งแคราย ต้องใช้เส้นคู่ขนานรัตนาธิเบศร์ตรงมาข้ามสะพานพระนั่งเกล้า ลงสะพานมาก็กลับรถเพื่อเข้าซอยบ้านไทรม้าได้เลย ถ้าจะไปฝั่งแครายออกมาปากซอยก็กลับรถใต้สะพานพระนั่งเกล้า และไปวนขึ้นสะพานพระนั่งเกล้ามุ่งหน้าไปแครายได้เลยสะดวกดี

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นรัตนาธิเบศร์ออกปากซอยบ้านไทรม้าไปกลับรถใต้สะพานวนขึ้นสะพานพระนั่งเกล้าได้เลย ยิงยาวผ่านแคราย เข้างามวงศ์วานไปเชื่อมวิภาวดีรังสิตจากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมือง หรือเลยไปเชื่อมพหลโยธินที่แยกเกษตรครับ มีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้นตรงงามวงศ์วาน หรือมาใช้เส้นราชพฤกษ์สามารถมาเข้าสาทร สีลม พระรามสี่ได้ครับ หรือจากเส้นราชพฤกษ์มาเข้าเส้นนครอินทร์ไปแยกวงศ์สว่างเข้ารัชดาภิเษก วิ่งเข้าลาดพร้าว ห้วยขวาง สุทธิสาร พระรามเก้าได้เลยครับ มีทางด่วนตรงประชาชื่นให้ขึ้น

การเดินทางออกนออกเมือง เส้นรัตนาธิเบศร์วิ่งไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษก เส้นนี้จะไปโซนบางบัวทอง หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ หรืออีกโซนคือมาทางบางแค บางขุนเทียน มาออกสมุทรปราการได้มีทางด่วนตรงเส้นกาญจนาครับ ถนนราชพฤกษ์มีเส้นสำคัญที่มาเชื่อมหลายเส้นทั้งฝั่งนอกเมือง และในเมือง โดยเริ่มจากถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง , ถนนชัยพฤกษ์ , ถนนรัตนาธิเบศร์ , ถนนบางกรวยไทรน้อย , ถนนนครอินทร์ , ถนนบรมราชชนนี , ถนนบางแวก , ถนนเพชรเกษม , ถนนกัลปพฤกษ์ , ถนนวุฒากาศ , ถนนรัชดาภิเษก , ถนนพระเจ้าตากสิน และถนนกรุงธนบุรี แต่ละเส้นก็เชื่อมไปยังที่ต่างๆได้ การเดินทางค่อนข้างหลากหลายเส้นทางดีอยู่ที่ว่าจะไปโซนไหน

การเดินทางโดยสาธารณะ อยู่ห่างจาก MRT ไทรม้า ประมาณ 900 ม. ระยะนี้พอเดินได้ แต่ก็มีเหงื่อตกกันบ้าง ไม่ก็พึ่งวินมอเตอร์ไซค์ก็ได้ครับในซอยมีวิ่งผ่านไปมาแต่ขอเบอร์ติดต่อไว้จะสะดวกกว่า ถ้าทำงานโซนเส้นรัตนาธิเบศร์ หรือตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงก็ขึ้นรถไฟฟ้าไปเลยสะดวกดี แต่ถ้าจะนั่งไปต่อ MRT บางซื่อคงต้องรอสถานีเชื่อมต่ออีกสักพักครับ ทางโครงการมีบริการรถตู้รับส่งแต่ต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีว่ามีจุดจอดรับส่งที่ไหนและเก็บค่าบริการอย่างไร Taxi ออกมาเรียกตรงปากซอยจะเยอะกว่า ป้ายรถเมล์อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 650 ม. ริมถนนรัตนาธิเบศร์ ป้ายฝั่งข้าเข้าเมืองก็ต้องเดินข้ามถนน 6 เลนไปจุดนี้ต้องระวังรถดีๆครับ เพราะไม่มีทางม้าลายและสะพานลอย ส่วนสายรถเมล์จะไม่เยอะมากหลักๆก็นั่งไปต่อรถแถวงามวงศ์วาน นอกจากนี้ยังมีรถตู้วิ่งให้บริการไปทั้งบางบัวทอง บางใหญ่ แคราย งามวงศ์วาน ถ้าจะให้หลากหลายที่แนะนำให้ไปต่อรถแถว The Mall งามวงศ์วานจะมีทั้งรถเมล์ รถตู้เข้าออกเมืองหลายสายครับ

ย่านนี้ออกแนวชุมชนชานเมือง จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ทั้งหมู่บ้านจัดสรร และบ้านเดี่ยวชุมชนย่านนี้ และพอมีหอพัก และอาคารสูง 3-8 ชั้นบ้างไม่ได้เยอะมาก พื้นที่ว่างเปล่ายังเหลืออยู่หลายแปลงที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะเกาะตามแนวรถไฟฟ้า แต่ก็ยังไม่เยอะมากครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้ามาทางแยกแคราย จากนั้นขึ้นสะพานข้ามแยกแครายมาเข้าถนนรัตนาธิเบศร์ จากนั้นออกทางคู่ขนานตรง MRT แยกนนทบุรี 1 จากนั้นก็วิ่งตรงข้ามสะพานพระนั่งเกล้ามาชิดเลนซ้ายไว้ เมื่อลงสะพานมาก็กลับรถเลยมีป้ายบอก กลับรถมาก็ตรงไปอีกหน่อยจะเจอซอยบ้านไทรม้าอยู่ทางขวามือ เลี้ยวเข้าซอยตรงไปประมาณ 100 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนงามวงศ์วาน > ถนนรัตนาธิเบศร์ > ถนนคู่ขนานรัตนาธิเบศร์ > สะพานพระนั่งเกล้า > ซอยบ้านไทรม้า > Lumpini Ville พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิลล์

เริ่มจากถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าแคราย

จากนั้นจะเจอปั๊ม Shell ซ้ายมือ ขวามือจะเห็นโครงการ Aspire งามวงศ์วาน

และขับขึ้นสะพานข้ามแยกพงษ์เพชร

ซ้ายมือจะเจอ Tesco Lotus และ The Mall งามวงศ์วาน

ลงสะพานข้ามแยกมาก็ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอพันธ์ทิพย์ พลาซ่า ขวามือ

เลยมาอีกจะเจอทางขึ้นทางด่วนศรีรัชซ้ายมือ

จากนั้นก็ขับตรงขึ้นสะพานข้ามแยกแครายต่อครับ จะเห็นว่าขวามือมีช่องจราจรพิเศษสีฟ้าที่ทำขึ้นมาเพื่อระบายรถยนต์บนถนนรัตนาธิเบศร์ โดยเปิดช่องทางตรงกลางบนสะพานให้รถวิ่งข้ามแยกแคราย ซึ่งจะเปิดในช่วงเช้าและช่วงเย็นที่มีการจราจรหนาแน่น

จากนั้นขวามือจะเจอ Esplanade และ Tesco Lotus

ลงสะพานข้ามแยกมาข้างหน้าก็จะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงครับ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ข้างหน้าเป็น MRT สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี จากนี้เราจะขับตามแนวรถไฟฟ้าไปครับ

ถัดมาจะเป็นสถานีบางกระสอ ซ้ายมือจะเห็น Big C รัตนาธิเบศร์ 2

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายออกเลนคู่ขนานครับ

เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนานได้เลย ขวามือจะเห็น Central รัตนาธิเบศร์

และจะเจอ MRT แยกนนทบุรี 1

เลยมาอีกจะเจอโครงการ Skyline รัตนาธิเบศร์ซ้ายมือ

จากนั้นขับตรงตามป้ายบางบัวทองไปต่อครับ

และจะเจอแยกรัตนาธิเบศร์-นนทบุรี ซ้ายมือเป็น MRT สะพานพระนั่งเกล้า

จากนั้นก็ขับตรงข้ามสะพานพระนั่งเกล้าต่อเลยครับ

ขึ้นสะพานมาชิดเลนซ้ายไว้นะครับ เราจะกลับรถเมื่อลงสะพานไป

ลงสะพานมาจะเจอป้ายโครงการให้กลับรถ

ลงสะพานพระนั่งเกล้ามาชิดเลนซ้ายไว้เพื่อกลับรถ วิ่งตรงมาอีกหน่อยจะเจอซอยบ้านไทรม้า เลี้ยวเข้าซอยมาประมาณ 100 ม. พื้นที่โครงการอยู่ทางขวามือครับ

จากนั้นจะเจอป้ายกลับรถ ก็กลับได้เลย

กลับรถมาจะเป็นถนนแบบรถวิ่งสวนกันได้ มีป้ายบอกไว้ชัดเจน เราสามารถไปกลับรถใต้สะพานเพื่อกลับเข้าไปแครายได้เลย

เลยมาหน่อยจะเห็นสำนักงานขายขวามือครับ เตรียมเลี้ยวขวาเข้าซอยบ้านไทรม้า ข้างบนจะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

ปากซอยบ้านไทรม้าจะมีป้ายโครงการบอกเข้าไปอีก 100 ม.

เข้ามาขวามือจะเป็นสำนักงานขายซึ่งเป็นพื้นที่เช่า ไม่ใช่พื้นที่โครงการนะครับ

ด้านหน้าสำนักงานขายแบ่งเป็น 2 ชั้น มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้ง 3 แบบ

กลับมาที่ซอยบ้านไทรม้า เข้าซอยไปอีกครับ ซ้ายมือจะเห็นหอพัก 4 ชั้น

ซ้ายมือมีร้านกาแฟสด

ถัดมาเป็นร้านโชห่วย

ถัดมาขวมือมีอาคารสูง 8 ชั้น

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 100 ม. ก็จะถึงพื้นที่โครงการครับ ตอนนี้ล้อมรั้วปรับที่ดินกันอยู่ กำหนดการสร้างแล้วเสร็จประมาณปลายปีนี้ครับ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า ทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า บ้านพักอาศัย และอู่ซ่อมรถ ทิศตะวันออกติดกับถนนซอยบ้านไทรม้า ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย ทิศตะวันตกติดกับหมู่บ้านชมเพลิน ริเวอร์ ลอฟท์ และหมู่บ้านซื้อตรง

พื้นที่โครงการฝั่งนี้ทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย

ถัดเข้ามาขวามือที่เห็นขาวๆขวามือตือตำแหน่งประตูเข้าออกโครงการ

พื้นที่ด้านหน้าโครงการยาวไปอีกครับ

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันออกติดซอยบ้านไทรม้า

พื้นที่โครงการฝั่งทิศใต้ หรือด้านข้างอีกฝั่งติดกับอู่ซ่อมรถ

มองไปจะเห็นอู่ซ่อมรถ ถัดไปเป็นอาคาร Midtown 89 สูง 3 ชั้นมีฟิตเนสและร้านอาหารในนี้ครับ

ซอยบ้านไทรม้าถ้าตรงไปจะไปออกถนนรัตนาธิเบศร์ได้ตรงสี่แยกไทรม้าพอดี

ฝั่งด้านหน้าโครงการทิศตะวันออกติดกับซอยบ้านไทรม้า ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา มีร้านอาหารตามสั่งและร้านโชห่วยครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในระยะเดินในซอยบ้านไทรม้าส่วนใหญ่จะเป็นร้านโชห่วยมีอยู่หลายร้านครับ มีร้านขายผลไม้ที่เป็นพืชผลตามฤดูกาลของย่านนี้ครับ มีร้านอาหารตามริมสองฝั่งทางส่วนใหญ่เป็นอาคารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส่วนร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ใกล้สุดจะอยู่แถวๆ MRT ไทรม้าเลย ใกล้ๆโครงการมีอาคาร Midtown 89 ภายในอาคารมีฟิตเนส และร้านอาหารด้วยครับ ส่วนห้างสรรพสินค้า เส้นรัตนาธิเบศร์มี Central เวสต์เกต , Central รัตนาธิเบศร์ , Big C , Texco Lotus , Esplanade เส้นงามวงศ์วานมี The Mall , พันธ์ทิพย์ พลาซ่า , Tesco Lotus เส้นกาญจนาภิเษกมี Big C , Home Pro , บางใหญ่ไนท์ พลาซ่า , Plus Mall เส้นราชพฤกษ์ มีร้านค้า ร้านอาหารตามสั่ง ร้านอาหารบุฟเฟ่ต์ ร้านก๋วยเตี๋ยว ริมสองฝั่งทางให้เลือกมากพอสมควร มี The Walk , The Circle , The Crystal SB , Think Cafe มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Central รัตนาธิเบศร์ : 3 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ 2 : 5.2 กม.
• Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ : 5.6 กม.
• Esplanade งามวงศ์วาน : 5.6 กม.
• พัทธ์ทิพย์ พลาซ่า : 7.7 กม.
• ตลาดเจ้าพระยา : 7.9 กม.
• บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 8 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 8.2 กม.
• The Walk : 8.3 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 8.5 กม.
• Central Westgate : 9.4 กม.
• The Crystal SB : 12 กม.
• Home Pro ราชพฤกษ์ : 13 กม.
• PlusMall+Tesco Lotus : 16 กม.

• ม.ราชมงคลสุวรรณภูมิ : 3.6 กม.
• รร.เด่นหล้า : 11.5 กม.

• รพ.พระนั่งเกล้า นนทบุรี : 3.9 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 11.5 กม.

• วัดบางรักใหญ่ : 3.2 กม.
• เรือนจำกลางบางขวาง : 6.6 กม.
• สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี : 7 กม.
• การไฟฟ้านครหลวงบางใหญ่ : 7.6 กม.

 

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 100 ม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.7 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 4.5 กม.
• ถนนติวานนท์ : 6 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 8.2 กม.
• แยกไทรม้า : 1.7 กม.
• แยกบางพลู : 4.5 กม.
• แยกแคราย : 6 กม.
• แยกบางสีทอง : 10.7 กม.
• วงเวียนพระราม 5 : 8.2 กม.
• สะพานพระราม 5 : 12.6 กม.

Model

ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น แบ่งเป็น 4 อาคารคือ A1 , A2 , B1 , B2 ด้านหน้าทางเข้าโครงการอยู่ติดถนนซอยบ้านไทรม้า รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยมปกติทั่วไป สีภายนอกอาคารตามมาตรฐานของ LPN คือสีน้ำตาล เขียว และขาวครีม

ด้านหน้าทางเข้าโครงการอยู่ระหว่างอาคาร A1 และ A2 ฝั่งซ้ายที่ชั้น 1 ของอาคาร A1 จะเป็นร้านค้า 4 ร้าน คนภายนอกก็เข้าใช้บริการได้ครับ

ภาพจำลองด้านหน้าโครงการ

ตรงทางเข้าของมีประตูไม้กระดกแยกเลนเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม

ภาพจำลองตรงประตูเข้าออกโครงการ

มองจากมุมด้านบนฝั่งด้านหน้าโครงการจะเห็นพื้นที่โครงการหลักๆเป็นสองส่วน โซนด้านหน้าจะเป็น A1 , A2 โซนด้านหลังจะเป็น B1 , B2 ส่วน Facility หลักๆจะอยู่ที่โซนหลังครับ จะมีห้องฟิตเนส ห้องเปี่ยมสุข ห้องเรียนรู้ ห้องคุณหนู สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น สวน

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับถนนซอยบ้านไทรม้า ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัย ฝั่งซ้ายติดกับรั้วโครงการเป็นอู่ซ่อมรถ ถัดมาเป็นอาคารสูง 3 ชั้น ด้านในเป็นบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการที่อาคาร A1 จะมีร้านค้า 4 ร้าน คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้

ฝั่งทิศใต้ โซนด้านหน้าติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและอู่ซ่อมรถ โซนด้านหลังติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ซูมตรงส่วนที่เชื่อมระหว่างโซน A1 , A2 กับ B1 , B2 เป็นถนนในโครงการครับ

ฝั่งด้านหลังโครงการหรือทิศตะวันตกติดกับหมู่บ้านชมเพลิน ริเวอร์ ลอฟท์ และหมู่บ้านซื่อตรง

ฝั่งด้านทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย และหมู่บ้านชมเพลิน ริเวอร์ ลอฟท์ ที่อาคาร B2 ชั้น 1 มีห้องเรียนรู้และห้องคุณหนู

มาดูส่วนกลางที่ตรงกลางระหว่างอาคาร A1 , A2 มีสวนหย่อม พื้นที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 ครับ รวมทั้งโครงการจอดได้ 34%

ภาพจำลองโครงการตรงสวนระหว่างอาคาร A1 , A2

ตรงกลางระหว่างอาคาร B1 , B2 จะเป็นส่วนกลางหลักๆ มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 16 x 9 ม. มีสวนขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง สนามเด็กเล่น ที่อาคาร B1 ชั้น 1 จะมีห้องฟิตเนส และห้องเปี่ยมสุข ที่อาคาร B2 ชั้น 1 จะมีห้องเรียนรู้และห้องคุณหนู

ภาพจำลองสระว่ายน้ำมองออกไปที่สวนส่วนกลาง

ภาพจำลองสวนหย่อม

ภาพจำลองสนามเด็กเล่น

Floor Plan

Master Plan โครงการ เริ่มจากด้านหน้าที่อาคาร A1 มีร้านค้า 4 ร้านเปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ ถ้าเข้าโครงการมาจะเจอป้อมยามมีไม้กระดกกั้น จากนั้นจะเจอสวนและมีทางแยกเข้าอาคาร A1 เพื่อจอดรถใต้อาคารได้ หรือไปใต้อาคาร A2 ถัดจากสวนเข้ามาอีกจะมีทางเชื่อมมายังโซนด้านในเป็นส่วนของอาคาร B1 , B2 ถนนโซนหลังจะวนรอบทั้งสองอาคารเลยจอดรถได้ทั้งกลางแจ้ง และที่ใต้อาคาร ส่วนกลางโซนหน้าจะมีสวนหย่อม โซนด้านหลังจะมีสระว่ายน้ำ สวน สนามเด็กเล่น ห้องฟิตเนส ห้องเปี่ยมสุข ห้องเรียนรู้ ห้องคุณหนู ทั้ง 4 อาคาร จะมีโถงทางเข้าอาคาร มีลิฟท์ให้อาคารละ 2 ตัว มี Mail Box นิติบุคคลจะอยู่ที่อาคาร A2 ที่อาคาร B1 , B2 มียูนิตพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 1 เลย

แปลนอาคาร A1 ชั้น 2-8 เหมือกันทุกชั้นครับแต่ละชั้นมี 25 ยูนิต มีห้อง Studio 3 ยูนิตที่ตำแหน่ง 01 , 02 , 03 มีห้อง 2 Bed 4 ยูนิตที่ตำแหน่ง 04 , 05 , 06 , 07 และมีห้อง 1 Bed 18 ยูนิตที่ตำแหน่ง 06-25

แปลนอาคาร A2 ชั้น 2-8 เหมือกันทุกชั้นครับแต่ละชั้นมี 24 ยูนิต อาคารนี้จะเป็นห้องแบบ 1 Bed ทั้งหมด

แปลนอาคาร B1 ชั้น 2-8 เหมือกันทุกชั้นครับแต่ละชั้นมี 37 ยูนิต มีห้อง 2 Bed 6 ยูนิตที่ตำแหน่ง 07 , 08 , 09 , 10 , 11 , 12 และที่เหลือจะเป็นห้อง Studio ทั้งหมดครับ

แปลนอาคาร B2 ชั้น 2-8 เหมือกันทุกชั้นครับแต่ละชั้นมี 40 ยูนิต อาคารนี้จะเป็นห้องแบบ Studio ทั้งหมดครับ

 

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกแบบหลักๆคือ

• Studio ขนาด 22.50 – 23.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26.00 – 27.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

Studio ขนาด 22.50 – 23.00 ตร.ม.

 

1 Bedroom ขนาด 26.00 – 27.00 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

 

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• Studio ขนาด 22.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น Studio ขนาด 22.50 ตร.ม. ห้องหน้ากว้าง 5.1 ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารก่อนเลย ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงหลังห้อง ฝั่งขวาจะเป็นส่วนห้องนอนมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงครบ มุมล่างขวาจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ประตูห้องไม่มีให้ดูนะครับ เดินเข้ามาจะเจอส่วนครัวก่อนเลยได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนนั่งเล่น ระเบียงอยู่ด้านในสุด ขวามือเป็นส่วนห้องนอนและห้องน้ำ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตทั้งหมดหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสี ไฟได้เป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ พื้นที่เหลือจากเคาน์เตอร์ครัวถึงผนังฝั่งขวาเหลือประมาณ 2 ม.

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 1 บาน ต้องใช้มือจับเปิดไว้ เปิดค้างไม่ได้

ตู้ด้านล่างเป็นบานอีก 1 บาน

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว ไซต์กะทัดรัด ของ Camar-Tec มี Pantry เตรียมอาหารซ้ายมือ ซื้อเตาไฟฟ้ามาวางเพิ่มได้ครับ ทางโครงการไม่ได้แถมให้ ผนังด้านในและขวามือกรุกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดง่ายดี

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่วางตู้เย็นและโต๊ะรับประทานอาหารได้ และโต๊ะวางทีวี เฟอร์ฝั่งนี้ไม่ได้แถมให้นะครับ แต่งให้ดูเป็นตัวอย่าง

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู ขนาดนี้กำลังดีไม่ใหญ่และไม่เล็กเกินครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2 ม. ขวามือเป็นระเบียง

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน เหนือประตูติดแอร์ที่ผนัง 1 ตัว

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.14 x 0.75 ม.

ตรงระเบียงมีปลั๊กไฟมาให้ ไว้วางเครื่องซักผ้าตำแหน่งนี้

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว มีถาดลองใต้เครื่องเรียบร้อยดีครับ

กลับเข้ามาด้านในห้องต่อ ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนของห้องนอนและห้องน้ำ

ส่วนของห้องนอน เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นเลย ขวามือเป็นห้องน้ำ

วางเตียง 5 ฟุตให้ดูชิดผนังฝั่งซ้าย

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 64 ซม.

ข้างเตียงด้านในเหลือพื้นที่ประมาณ 1.49 ม.

ระยะดูทีวีถ้าติดทีวีผนังฝั่งขวามือปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. หรือใช้งานร่วมกับตรงส่วนนั่งเล่นได้เลยประมาณ 4.7 ม.

หน้าต่างในห้องนอนจริงๆจะเป็นบานเลื่อน 2 บาน และมีบาน Fixed

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้

ทางโครงการให้ตู้เสื้อผ้ามาด้วยครับเป็นบานเปิด 2 บาน

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง เข้ามาเจอชุดอ่างล้างหน้าก่อนเลย

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Charmer ก๊อกน้ำของ Hafele

โถสุขภัณฑ์วางไว้ฝั่งนี้ของ American Standard

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ส่วนเปียกไม่ได้แถมฉากกั้นมาให้ต้องติดเพิ่มเอง

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมขนาดพอดีมือของ Hafele มีทีวางสบู่ขวามือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.17 x 0.73 ม.

พื้นที่ส่วนเปียกลดระดับนิดเดียวครับ ธรณีประตูห้องน้ำทำมาสูงประมาณ 10 ซม.

 

มาต่อกันที่แบบ 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. ห้องหน้ากว้าง 5.1 เหมือนห้องแรก เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัว และรับประทานอาหารก่อน ครัวได้แบบเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ตรงห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงด้านหลัง ฝั่งขวาติดกับส่วนครัวจะเป็นห้องน้ำ ถัดไปเป็นห้องนอน ขนาดห้องนอนประมาณ 3 x 2.6 ม.

เดินเข้ามาเจอส่วนครัวขวามือ ซ้ายมือเป็นพื้นที่วางตู้เย็นและโต๊ะรับประทานอาหาร ในสุดเป็นห้องนั่งเล่นและระเบียง ขวามือมีห้องนอนและห้องน้ำครับ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด ฝ้าสูง 2.4 ม. ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ส่วนครัวจะอยู่ติดประตูห้องและห้องน้ำ ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลย

ด้านบนมีตู้บานเปิด 1 บาน

ด้านล่างเป็นตู้บานเปิดอีกบานครับ

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน Pantry เตรียมอาหารเยอะกว่าห้องแบบแรกหน่อย ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดเรียบร้อย

อีกฝั่งจัดไว้เป็นพื้นที่วางตู้เย็น และโต๊ะรับประทานอาหาร ชุดนี้ไม่ได้แถมให้นะครับ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูระยะ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.29 ม.

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน แอร์ติดที่ผนังเหนือประตู 1 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.38 x 0.73 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ พร้อมปลั๊กไฟและก๊อกน้ำมาให้

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัวเป่าลมออกด้านนอก มีถาดรองใต้อคอมกันน้ำหยดมาใหด้วย

กลับเข้ามาด้านในห้องกันต่อ

จากส่วนครัวจะมีห้องน้ำ และห้องนอนอยู่ทางซ้ายมือ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดอ่างล้างหน้าที่ได้เหมือนห้องแรก

โถสุขภัณฑ์วางไว้ตรงนี้

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.38 x 0.77 ม.

ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณ

มาต้องกันที่ห้องนอน ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้าอย่างเดียวครับ

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 52 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 34 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงด้านในเหลือประมาณ 94 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

หน้าต่างในห้องนอนนอนจะเป็นบานเลื่อน 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed ครับ

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้ามาให้ตามนี้เลย

ตู้เสื้อผ้าขนาด 2 บาน เป็นบานเปิดออก

ราคา (มี.ค.60)

• Studio ขนาด 22.50 – 23.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.1 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 26.00 – 27.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.25 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.77 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

เงินจอง และ ทำสัญญา โปรดสอบถามทางโครงการ

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Lumpini Ville พระนั่งเกล้า-ลิเวอร์วิลล์ ตั้งอยู่ในย่านชุมชนชานเมือง ที่เริ่มมีการพัฒนาโดยการมาของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ทำให้มีโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรหลายโครงการเข้ามาจัดสรรกันพอสมควร ทำเลย่านนี้จะไม่ได้คึกคักมากนักเหมือนในเมือง 4 ทุ่มเป็นต้นไปก็คงเงียบแล้วครับ ยิ่งตัวโครงการอยู่ในซอยเข้ามาอีก แน่นอนว่าความพลุกพล่านมีน้อยมากครับส่งผลดีให้โครงการมีความเป็นส่วนตัว เงียบสงบครับ ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในซอยบ้านไทรม้าส่วนใหญ่เป็นร้านโชห่วยมีตั้งแต่ปากซอยเข้ามาเลย มีร้านอาหารตามสั่งริมทาง ร้านกาแฟ ร้านขายผลไม้ชาวสวนริมทาง ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ เส้นรัตนาธิเบศร์มี Central เวสต์เกต , Central รัตนาธิเบศร์ , Big C , Texco Lotus , Esplanade เส้นงามวงศ์วานมี The Mall , พันธ์ทิพย์ พลาซ่า , Tesco Lotus เส้นกาญจนาภิเษกมี Big C , Home Pro , บางใหญ่ไนท์ พลาซ่า , Plus Mall

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยบ้านไทรม้าปากซอยเป็นถนนรัตนาธิเบศร์ และเป็นจุดกลับรถใต้สะพานที่วนขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า และมุ่งหน้าเข้าแครายได้เลย สะดวกทั้งขาเข้าและออกเมือง ถ้าจะเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นรัตนาธิเบศร์ วิ่งเข้าไปแคราย งามวงศ์วาน ออกวิภาวดีรังสิต หรือเลยไปเข้าพหลโยธินได้เลย จากแครายสามารถเข้าติวานนท์มาออกวงศ์สว่างเชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษก ไปลาดพร้าว ห้วยขวาง สุทธิสาร พระรามเก้าได้เลยสะดวกดี มีทางด่วนตรงแถวๆงามวงศ์วานให้ขึ้น เส้นราชพฤกษ์วิ่งเข้าสาทร สีลมได้ ถ้าจะออกนอกเมือง เส้นราชพฤกษ์เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง , ถนนชัยพฤกษ์ , ถนนรัตนาธิเบศร์ , ถนนบางกรวยไทรน้อย , ถนนนครอินทร์ , ถนนบรมราชชนนี , ถนนบางแวก , ถนนเพชรเกษม , ถนนกัลปพฤกษ์ , ถนนวุฒากาศ , ถนนรัชดาภิเษก , ถนนพระเจ้าตากสิน และถนนกรุงธนบุรี จะไปโซนไหนก็เลือกได้เลย เส้นรัตนาธิเบศร์วิ่งมาสิ้นสุดที่เส้นกาญจนาภิเษกจะวิ่งรอบนอกมากกว่า ได้ทั้งเข้าและออกเมืองและมีทางด่วนที่เส้นนี้ด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – โครงการอยู่ที่ห่างจาก MRT ไทรม้า ประมาณ 900 ม. ระยะนี้ก็พอเดินได้แต่อาจจะเหนื่อยหน่อยครับ วินมอเตอร์ไซค์มีวิ่งผ่านในซอยไปมา หรือขอเบอร์ติดต่อไว้จะสะดวกกว่า Taxi ออกมาเรียกตรงปากซอยได้เลย ป้ายรถเมล์อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 650 ม. มีทั้งขาเข้าและออกเมือง มีรถตู้วิ่งรับส่งไปบางบัวทอง บางใหญ่ แคราย งามวงศ์วาน ถ้าจะให้หลากหลายหน่อยต้องไปแถว The Mall งามวงศ์วานครับมีหลายสายเลย ตัวโครงการมีบริการรถตู้รับส่งแต่ต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลก่อนว่าจะเก็บค่าบริการ และจุดรับส่งอย่างไร

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 4 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 9-2-52.5 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมทั่วไปไม่ได้มีลูฏเล่นอะไร พื้นที่โครงการหลักๆแบ่งเป็น 2 โซน คือด้านหน้าจะเป็นอาคาร A1 , A2 ด้านหลังจะเป็นอาคาร B1 , B2 มีถนนเชื่อมต่อกัน ตรงกลางระหว่างอาคารทั้ง 4 จะเป็น Facility ที่ชั้น 1 เป็นชั้นจอดรถทั้งใต้อาคารและกลางแจ้ง ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1 – 8 ที่อาคาร A1 ฝั่งด้านหน้าโครงการจะมียูนิตร้านค้า 4 ร้าน

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ Studio ห้องหน้ากว้าง 5.1 ม. ขนาด 22.50-23.00 ตร.ม. , 1 Bed ห้องหน้ากว้าง 5.1 ม. ขนาด 26.00-27.00 ตร.ม. , 2 Bed ห้องหน้ากว้าง 7.65 ม. ขนาด 35.00 ตร.ม. ห้องพักถูกออกแบบมาเป็นห้องหน้ากว้างทำให้ห้องดูโปร่งไม่อึดอัดถึงแม้ขนาดจะเล็ก ฝ้าสูง 2.4 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน ไม่มี Hob & Hood สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Hafele ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด 2 บาน พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ห้อง Studio จะได้ 1 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ตรงกลางระหว่างอาคาร A1 , A2 จะเป็นสวนหย่อม ตรงกลางระหว่างอาคาร B1 , B2 จะมีสระว่ายน้ำขนาด 16 x 9 ม. มีสวนหย่อม สนามเด็กเล่น มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง ที่ชั้น 1 อาคาร B1 มีห้องเปี่ยมสุขและห้องฟิตเนส ส่วนที่ชั้น 1 อาคาร B2 มีห้องเรียนรู้และห้องคุณหนู แต่ละอาคารจะมีโถงทางเข้า ห้อง Mail Box มีลิฟต์โดยสารให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 ทั้งใต้อาคารและกลางแจ้ง ทั้งโครงการจอดได้ 300 คัน หรือคิดเป็น 34% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอยประมาณ 100 ม. เป็นแหล่งชุมชน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดกลับรถเข้าออกเส้นทางหลักได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก MRT ไทรม้าประมาณ 900 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถตู้
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาเป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้ห้องดูไม่อึดอัดถึงแม้ขนาดจะเล็ก วัสดุที่ได้อยู่ในระดับมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility มี สวนหย่อม 2 จุด , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , ห้องเปี่ยมสุข , ห้องเรียนรู้ , ห้องคุณหนู , สนามเด็กเล่น
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เป็นทำเลที่เหมาะกับคนที่ทำงาน หรือชอบย่านนี้เดินทางเข้าออกเมืองบ้าง ใกล้รถไฟฟ้าในระยะที่พอเดินได้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : สำนักงานขาย 02-195-8300

Website : http://www.lpn.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	เมโทร ลักซ์ ริเวอร์ฟรอนท์ รัตนาธิเบศร์ Metro Luxe Riverfront
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค Property Perfect
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 25.6 – 32.6 ตร.ม. – 2 Bed / 45.2 – 65.7 ตร.ม. – Duplex / 60.6 – 62.3 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	7-2-37.8 ไร่
จำนวนตึก	6 อาคาร + อาคารจอดรถสูง 4 ชั้น
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	822 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	220 คัน (36% ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย (สายสีม่วง) สถานีไทรม้า 900 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	ถ.ไทรม้า-ท่าอิฐ : ปอ.18ถ.รัตนาธิเบศร์ : 18, 134, 203
ที่ตั้ง	ซ.ไทรม้า 7 ถนนรัตนาธิเบศร์ ต.ไทรม้า อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2560
ราคา	เริ่มต้น 1,720,000 บาท (ณ. วันเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 62,400 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central รัตนาธิเบศร์ : 4.2 กม. Central Westgate : 9.3 กม. Esplanade แคราย : 6.4 กม. Pantip Plaza งามวงศ์วาน : 9 กม. Pop Market ชัยพฤกษ์ : 7.8 กม. The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 10 กม. Pure Place ราชพฤกษ์ : 7.8 กม. ตลาดท่าอิฐ : 2.7 กม. Impact เมืองทองธานี : 15 กม. รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 7 กม. รร.เตรียมพัฒน์นนทบุรี : 9.7 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 10.7 กม. ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 15 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 13.2 กม. กระทรวงพาณิชย์ : 3.5 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 2.5 กม. รพ.ชลประทาน : 8.2 กม. รพ.ปากเกร็ด : 15 กม. รพ.การุณยเวช : 8.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (พร้อมจากุซซี่) สไตล์รีสอร์ท – สระเด็ก – ฟิตเนส – ห้องสตรีม และ ซาวน่า – ห้องสมุด – สวนสาธารณะส่วนกลางสไตล์รีสอร์ท พื้นที่ 1400 ตร.ม. – Jogging Track – ศาลาริมน้ำ – ท่าน้ำเทียบเรือ – Multi-Purpose Room(Table Tennis, ห้องสมุด, ห้องประชุม) – Free WIFI – Retail Shop – CCTV + รปภ.24 ชั่วโมง – เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access – ขับรถเข้าโครงการด้วยระบบ Access Card ระยะไกล – Shuttle Bus รับ-ส่งที่สถานีไทรม้า
จุดเด่นของโครงการ	“คอนโดใหม่จาก พร็อพเพอร์จี้ เพอร์เฟค ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา สไตล์โมเดิร์น เฮอริเทจ (Modern Heitage) ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า ย่านรัตนาธิเบศร์ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำขนาดกว่า 1,000 ตร.ม. และพื้นที่พักผ่อนริมแม่น้ำมากกว่า 1,500 ตร.ม.”

---

คอนโด MRT ไทรม้า / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ไทรม้า คอนโด MRT ไทรม้า

• Grow รัตนาธิเบศร์
• Dcondo รัตนาธิเบศร์
• Dcon Prime รัตนาธิเบศร์
• Rich Park เจ้าพระยา
• ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว
• Metro Luxe Riverfront รัตนาธิเบศร์

---

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี

---

---

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.878206, 100.474635

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ Metro Luxe Riverfront – รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ภายใน ซ.ไทรม้า 7 ค่ะซึ่งทางเข้าหลักจะอยู่ข้าง สะพานพระนั่งเกล้า หากวิ่งมาจากแยกแครายให้ไปกลับรถบริเวณสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีไทรม้า และวิ่งทางคู่ขนานเข้าข้างสะพานจนเกือบถึงทางกลับรถใต้สะพานโครงการจะอยู่ซ้ายมือค่ะ โดยทางเข้าจาก ซ.ไทรม้า 7 นั้นเดิมเป็นซอยตัน แต่ปัจจุบันโครงการได้เปิดทางเข้าทำเป็นถนนสาธารณะเพื่อให้ลูกบ้านสามารถเดินทางสู่โครงการ Metro Luxe Riverfront และโครงการบ้านเดี่ยว The Metro – รัตนาธิเบศร์ ในเครือ Property Perfect ได้สะดวก ซึ่งตั้งอยู่ตรงข้ามกันนี้เองค่ะ

ภายใน ซ.ไทรม้า 7 สามารถทะลุออก ซ.ไทรม้า 3 สู่ ถ.ท่าอิฐ-ไทรม้า ออกสู่บริเวณแยกไทรม้าได้ หรือจะวิ่งออก ถ.ราชพฤกษ์ ก็ได้เช่นกันค่ะ บริเวณแยกไทรม้า เนื่องจากเป็นเส้นทางสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ และแยกไฟแดงหลัก สาธารณูปโภคจะเกาะอยู่บริเวณโซนนั้นมากกว่าค่ะ มีทั้งร้านค้าอาคารพาณิชย์ซึ่งค่อนข้างหลากหลายและครบครันทั้งร้านอาหารร้านขายยาคลินิกเสริมความงามร้านขายอุปกรณ์ช่างต่าง ๆ ร้านรับทำป้ายรับทำกราฟฟิค ร้าน Internet ตลาดท่าอิฐอยู่ฝั่งตรงกันข้าม มีตลาดท่าอิฐ ซึ่งเป็นแหล่งที่พึ่งพาของคนในย่านนี้ มี 7-11 และร้านค้าร้านอาหารมากมาย ฝั่งตรงข้ามก็จะมีร้านอาหารเช่นกันค่ะ เป็นร้านอาหารของอาคารเพิ่มทรัพย์ ซึ่งก็จะมีที่จอดรถให้บริการด้วยสำหรับคนที่มีรถขับออกมาจากโครงการก็สามารถมาจอดด้านหลังแล้วหาอะไรทานในบริเวณนี้ได้

เลย ตลาดท่าอิฐ ไปก็จะมี CP Fresh Mart, ท็อปส์เดลี่, ร้านล้างรถ, The Pizza Company และโรงรับจำนำท่าอิฐ ซึ่งสาธารณูปโภคในบริเวณนี้ส่วนใหญ่จะอยู่ภายในอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้นขึ้นไป เกาะอยู่บริเวณตลาดท่าอิฐ ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กิโลเมตร และเว้นช่วงไปอีกซักระยะนึง ก่อนที่จะไปหนาแน่นอีกทีบริเวณก่อนถึงแยกไทรม้า ซึ่งสาธารณูปโภคหลักๆจะรองรับผู้อยู่อาศัยในบริเวณนี้เพราะมีหมู่บ้านหลายแห่งและคอนโด รวมทั้งอพาร์ทเม้นท์และบ้านเอื้ออาทร ดังนั้นหากใครเดินทางมาด้วยรถไฟฟ้าไม่มีรถยนต์ส่วนตัวหากต้องการพึ่งพารถสาธารณะก็คงจะต้องมาเรียกที่บริเวณแยกไทรม้าจะสะดวกมากกว่าวิ่งไปที่ทางเข้าข้างสะพานพระนั่งเกล้าค่ะ ระหว่างทางก็หาอะไรกินไปด้วยได้ หรือซื้อของกลับคอนโดก็ได้

ส่วนสาธารณูปโภคบริเวณปาก ซอยไทรม้า 7 มาถึงโครงการนั้น เนื่องจากเป็นถนนส่วนบุคคลที่เพิ่งตัดใหม่ จึงไม่ค่อยมีอะไรมากนัก เรียกว่าแทบไม่มีของกินเลยค่ะ แต่มีร้านอาหารริมน้ำอยู่ร้านนึงชื่อร้านแพรชา นอกนั้นเป็นบ้านพักอาศัย, ที่ดินเปล่า มีร้านขายยา, ร้านซักรีดอยู่สองร้าน ก่อนถึงโครงการก็จะเจอกับร้านอมรประดับยนต์ ส่วนถนน จะเป็นถนนสวนกัน 2 เลน กว้างประมาณ 7 เมตร มีร้านขายของชำอยู่บริเวณติดหน้าทางเข้ามของโครงการบ้านเดี่ยว The Metro ซึ่งสามารถเดินไปจากโครงการเราได้ในระยะ 100 เมตรเท่านั้น แต่ก็คงจะพึ่งพาเฉพาะได้แค่ตอนกลางวันเท่านั้นนะคะ

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

• แยกไทรม้า : 4.4 กม.
• แยกแคราย : 6.7 กม.
• แยกบางพลู : 5.5 กม.
• แยกบางใหญ่ : 8 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า : 1.5 กม.
• สะพานนนทบุรี 1 : 6 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 4.3 กม.
• ถ.สนามบินน้ำ : 2.2 กม.
• ถ.ชัยพฤกษ์ : 8 กม.
• ถ.เลี่ยงเมืองนนทบุรี : 4.6 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 8.6 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้เราจะพาผู้อ่านเดินทางไปยังโครงการ โดยรถยนต์ส่วนตัว กันนะคะ การเดินทางจะเริ่มต้นจาก ถ.รัตนาธิเบศร์ บริเวณศูนย์ราชการนนทบุรี มุ่งหน้า สะพานพระนั่งเกล้า ค่ะ โดยจะแยกออกเป็นสองเส้นทาง คือ

• เส้นทางที่ 1 : ขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า (ป้ายท่าน้ำนนท์) กลับรถใต้สะพานพระนั่งเกล้า
• เส้นทางที่ 2 : เส้นทางที่ 1 : ขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า2 (ป้ายบางบัวทอง) ผ่านสถานีไทรม้า

และเข้าสู่ ซ.ไทรม้า 7 ก็จะเจอโครงการ Metro Luxe Riverfront อยู่ด้านขวามือ ไปชมเส้นทางกันเลยค่ะ

เมื่อลงสะพานมาก็จะออกสู่ ถ.รัตนาธิเบศร์ ซึ่งถ.เส้นนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งยาวตลอดเส้นค่ะ

จากสถานีศูนย์ราชการนนทบุรีก็วิ่งมาจะเจอกับสถานีบางกระสอ ซึ่งจะเจอ Big C รัตนาธิเบศร์ อยู่ด้านซ้ายมือ

เลยสถานีบางกระสอมา ก่อนถึงเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ ก็จะเจอป้ายทางแยกค่ะ ซึ่งสามารถไปถึงโครงการได้ทั้งสองเส้นทาง วันนี้เราจะพาไปชมกันทั้งสองทางเลยนะคะ ทางแรก คือเส้นทางสีน้ำเงิน ออกสะพานกลับรถไปท่าน้ำนนทบุรี, ถนนสนามบินน้ำด้านซ้ายมือ ส่วน เส้นทางสีแดง ตรงไปจะข้ามสะพานพระนั่งเกล้าผ่านรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีไทรม้าและกลับรถ เลี้ยวเข้า ซ.ไทรม้า 7 ถึงโครงการค่ะ

:: เส้นทางที่ 1 : ขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า (ป้ายท่าน้ำนนท์) กลับรถใต้สะพานพระนั่งเกล้า ::

เส้นทางแรกเราจะพากันไปที่เส้นทาง สีน้ำเงิน ออกป้ายสนามบินน้ำกันก่อนนะคะ

เมื่อชิดซ้ายออกไปสนามบินน้ำมาแล้วให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆจนถึงทางขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า ให้ข้ามสะพานไป

เมื่อข้ามสะพานพระนั่งเกล้ามาแล้วบริเวณทาง ลงสะพานให้ชิดซ้ายเอาไว้เลยค่ะเดินทางกลับรถแรกให้กลับรถตามเส้นทางสีน้ำเงินในภาพ

จากจุดกลับรถเมื่อสักครู่ ก็จะพาวนมากลับรถอีกที ที่ใต้สะพานพระนั่งเกล้า ที่เราเพิ่งข้ามกันมาเมื่อสักครู่นี้

เมื่อกลับรถมาแล้วก็สามารถเลี้ยวขวาเข้า ซอยไทรม้า 7 ได้เลยค่ะ ส่วนเส้นทาง จากซอยไทรม้า 7 ไปถึงโครงการ เดี๋ยวเราจะพาไปชม หลังจากชม เส้นทางที่2 สีแดง ที่วิ่งจากถนนรัตนาธิเบศร์เสร็จเรียบร้อยก่อนนะคะ

:: เส้นทางที่ 2 : ขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า2 (ป้ายบางบัวทอง) ผ่านสถานีไทรม้า ::

มาถึงเส้นทางที่ 2 สีแดง ค่ะ

หากวิ่งจากถนนรัตนาธิเบศร์เมื่อสักครู่ ตามป้ายบางบัวทองก็จะข้ามสะพานพระนั่งเกล้า 2 ออกถนนรัตนาธิเบศร์เส้นหลัก

ลงสะพานมาแล้ว ให้วิ่งตรงมาเรื่อยๆ เจอป้ายทางออก ไทรม้า,ท่าอิฐ ให้ชิดซ้ายและออกทางคู่ขนาน

เมื่อออกคู่ขนานมาแล้วก็จะเจอกับสีแยกไทรม้าด้านหน้า ให้ชิดขวาและกลับรถ

เมื่อกลับรถมาแล้วก็จะเจอกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีไทรม้า

ให้วิ่งมุ่งหน้าไปยังสะพานพระนั่งเกล้าอีกครั้ง แต่เราจะไม่ข้ามสะพานนะคะ เราจะชิดซ้ายเข้าไปที่จุดกลับรถใต้สะพาน

ใต้สะพานนี้จะเป็นรถวิ่งสวนทางค่ะ ก็คือเส้นทางสีน้ำเงินที่วิ่งสวนมาเข้าโครงการกันสักครู่นี้เอง

เจอป้ายโครงการให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

ทำแผนที่มาให้ดูกันอีกภาพหนึ่ง จากปากซอยไทรม้า 7 จุดนี้สามารถกลับรถไปยังรถไฟฟ้าสถานีไทรม้า มุ่งหน้ากาญจนาภิเษกได้ตามเส้นทางสีเทาอ่อน หรือจะกลับรถเพื่อมุ่งหน้าสะพานพระนั่งเกล้า ข้ามไปยังฝั่งสนามบินน้ำก็ได้ค่ะใกล้ดี ไม่ต้องวิ่งไกล

:: จากปากซอย ไทรม้า 7 เข้าไปยังโครงการ Metro Luxe Riverfront ::

จากปากซอยไทรม้า7 เราจะวิ่งเข้าไปอีกประมาณ 950 เมตรก็จะเจอโครงการ Metro Luxe Riverfront ด้านขวามือ

ภายในซอยไทรม้า 7 นี้เนื่องจากเป็นถนนที่โครงการพึ่งจะตัดให้สามารถเชื่อมกับถนนรัตนาธิเบศร์ได้จึงไม่ค่อยมีสาธารณูปโภคอะไรเท่าไหร่ค่ะ เป็นถนนกว้างประมาณ 7 เมตรวิ่งสวนกัน 2 เลน ระหว่างทางก็จะมีร้านอาหารแพรชาริมน้ำ, ร้านซักรีดและร้านขายยาอยู่เท่านี้ ทางจะคดเคี้ยวไปมาสักหน่อยนะคะแต่ขับไม่ยากค่ะ

เมื่อวิ่งตรงมาเรื่อยๆก็จะเจอกับทางโค้ง ด้านขวามือคือร้านอมรประดับยนต์ โครงการเราจะอยู่ด้านหน้านั้นเองค่ะ

ถ่ายภาพบริเวณทางโค้งมาให้เห็นกันอีกมุมหนึ่ง จะเห็นว่ามันจะเป็นทางโค้งรูปตัวยู ก่อนถึงโครงการเราก็จะผ่านกับโครงการบ้านเดี่ยว The Metro ของค่าย Property Perfect เครือเดียวกับเรา

ภาพมุมสูงให้เห็นพื้นที่จากซอยไทรม้า 7 หน้าโครงการโดยรวมไปทางทิศเหนือค่ะ จะเห็นอมรประดับยนต์อยู่ด้านขวามือที่เราผ่านมาและหมู่บ้าน The Metro อยู่ด้านซ้ายมือก่อนที่จะวนไปที่หน้าอาคาร B ซึ่งเป็นทางเข้าของโครงการค่ะ ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการนั้นเป็นอาคารสำนักงานขายของเรา พื้นที่โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินว่างเปล่าและโครงการหมู่บ้านทางดั้งเดิมและสร้างใหม่

ทางเข้าโครงการ The Metro รัตนาธิเบศร์ บ้านเดี่ยว โครงการใหม่ในเครือ Property Perfect

ด้านขวามือของทางเข้าโครงการบ้านเดี่ยว The Metro ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ และร้านขายของชําเล็กๆอยู่ค่ะสามารถเดินมาซื้อของกินได้ไม่ไกล

เราจะเลี้ยวเข้าไปที่โครงการกันนะคะ ด้านขวามือของโครงการที่เราถมสีเขียวเข้มเอาไว้ เป็นพื้นที่โครงการในอนาคตค่ะ ซึ่งจะสร้างเป็นอะไรก็คงต้องรออัพเดทกันต่อไป

เลี้ยวมาที่หน้าโครงการกะลาค่ะด้านขวามือคือทางเข้าโครงการ Metro Luxe Riverfront ส่วนซ้ายมือจะเป็นอาคารสำนักงานขายชั่วคราวของโครงการค่ะ

ภาพด้านในเห็นกันชัดๆอาคารแรกที่เห็นตรงหน้านี้คืออาคาร B นะคะ โครงการนี้ยังไม่มีอาคาร A ค่ะคาดว่าน่าจะเป็นอาคารในพื้นที่ของโครงการในอนาคตด้านหน้า

ภาพจากทางเข้าโครงการไปทางด้านซ้ายมือ ทางที่เราพึ่งขับรถมากันเมื่อกี้

ภาพมุมสูงจากโครงการมองไปทางทิศใต้ค่ะ ให้เห็นวิวที่เราเพิ่งเดินทางกันมาเมื่อตะกี้จากถนนรัตนาธิเบศร์ ก็จะเห็นขอบเขตของ The Metro บ้านเดี่ยว ชัดเจน ส่วนวิวจากอาคารก็จะมองเห็นสะพานพระนั่งเกล้าและโรงพยาบาลพระนั่งเกล้าด้านซ้ายมือ ส่วนอาคารสูงด้านขวามือคือคอนโด Rich Park

ภาพสำนักงานขายชั่วคราวค่ะสามารถจอดรถที่บริเวณด้านหน้านี้ได้เลย

ภาพมุมสูงให้เห็นตำแหน่งของอาคาร B, สำนักงานขายที่อยู่ตรงกันข้าม และพื้นที่ข้างเคียงที่จะเป็นที่ดินเปล่า, บ้านสูง 1 ชั้น และพื้นที่โครงการในอนาคต

:: พาชมทำเล ซ.ไทรม้า 3 – ถ.ท่าอิฐ-ไทรม้า ::

เนื่องจากซอยไทรม้า 7 เป็นซอยที่โครงการเพิ่งจะตัดทะลุให้สามารถเชื่อมกับถนนรัตนาธิเบศร์ได้ สาธารณูปโภคจึงไม่ค่อยมีอะไรเท่าไหร่ส่วนใหญ่จะไปอยู่ที่บริเวณถนนบ้านท่าอิฐ-บ้านไทรม้าตรงตลาดท่าอิฐค่ะ จากซอยไทรม้า 7 วิ่งผ่านซอยไทรม้า 3 ก็จะไปโผล่ที่ถนนบ้านท่าอิฐ-บ้านไทรม้า เจอวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้านขวามือก่อนที่จะเลี้ยวซ้ายออกสู่ตลาดท่าอิฐ ซึ่งเป็นแหล่งพึ่งพาหาของกินทั้งของสดของแห้งและของใช้บริเวณนี้

วินมอเตอร์ไซค์บริเวณปากซอยไทรม้า 3 ค่ะ ด้านซ้ายมือคือถนนบ้านท่าอิฐ-บ้านไทรม้า ส่วนขวามือคือทางวิ่งไปซอยไทรม้า 7 สู่โครงการที่เราเพิ่งผ่านมา

เมื่อเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนบ้านท่าอิฐ-บ้านไทรม้ามาแล้ว ด้านขวามือก็จะเจอกับตลาดท่าอิฐซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายซื้ออาหารสดและอาหารแห้งหลักของโครงการที่ใกล้ที่สุดค่ะ หน้าตลาดมีเซเว่นอีเลฟเว่น และร้านอาหารอีกหลายร้านให้เลือกรับประทานกัน

อาคารพาณิชย์ด้านขวามือบริเวณเซเว่นอีเลฟเว่นข้างตลาดท่าอิฐก็มีร้านค้าอีกหลายร้านค่ะ

ถัดจากตลาดท่าอิฐไปมุ่งหน้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์แยกไทรม้า ก็จะเจอกับ tops daily อยู่ฝั่งเดียวกับตลาดเลย

ตรงข้ามกับตลาดท่าอิฐก็จะมีอาคารเมทัลชีทซึ่งทำเป็นแหล่งร้านอาหารให้เช่าพื้นที่ขาย มีอาหารให้เลือกหลากหลายเช่นกันที่สะดวกสบายกว่าคือสามารถจอดรถได้มีลานจอดรถด้านหลังให้บริการแต่ก็มีค่าบริการนิดหน่อยนะคะหากไม่ได้ใช้บริการร้านค้าของเขา

มีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยวคั่วไก่ ผัดไทย ข้าวผัดปูกุ้ง ส้มตำรสแซบ

ร้านกาแฟสด, ร้านข้าวเหนียวมูน, ร้านเม้งโภชนา, และร้านขายเย็นตาโฟ

ถัดไปก็จะเป็นโรงรับจำนำท่าอิฐค่ะ และมีร้านค้าอาคารพาณิชย์ยาวไปเรื่อยๆเป็นระยะ ก่อนจะออกถนนรัตนาธิเบศร์แยกไทรม้า

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

จากโครงการสามารถวิ่งไปขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้สะดวกที่สุดคือออกทางปากซอยไทรม้า 7 ที่เราพึ่งพามาถึงโครงการกันค่ะ เมื่อออกจากปากซอยมาแล้วให้เลี้ยวขวา และชิดซ้ายกลับรถทันที เพื่อมุ่งหน้าออกสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ และไปขึ้นทางด่วนที่ด่านงามวงศ์วาน มุ่งหน้าบางปะอิน หากเลยไปหน่อยก็จะเป็นทางให้ชิดซ้ายมุ่งหน้าสู่ดาวคะนองลงไปทางทิศใต้ค่ะ

และโครงการก็ยังอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกในระยะประมาณ 11 กิโลเมตร โดยสามารถวิ่งจากแยกไทรม้าเลี้ยวขวามุ่งหน้าออกสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ให้สังเกตป้ายชิดซ้ายจะออกสู่ถนนพระราม 2 หรือหากวิ่งตรงไปเข้าสู่แยกต่างระดับบริเวณเซ็นทรัลเวสเกตก็จะสามารถมุ่งหน้าสู่บางบัวทองได้ค่ะ

---

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

จากแผนที่ด้านบนจะเห็นว่า โครงการอยู่ใกล้กับ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า(1.5 กม.) และ สถานีสะพานพระนั่งเกล้า (1.7 กม.) ในระยะพอๆกันค่ะ แต่ไปขึ้นที่สถานีไทรม้าจะสะดวกกว่า จากโครงการถ้าวิ่งออกสู่ แยกไทรม้า ก็จะสามารถไปขึ้นสายสีม่วงอีกสถานีที่ สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ (4.6 กม.) ได้ ถึงแม้จะไกลกว่า แต่หากมีรถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกกว่าค่ะเนื่องจากมีอาคาร Park & Ride

สรุปก็คือโครงการอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงถึง 3 สถานี ด้วยกัน และในอนาคต ก็จะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายมาสร้างที่ สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งเป็นสถานี interchange ระหว่าง สายสีชมพู และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ซึ่งหากสร้างเสร็จแล้วก็จะสะดวกกว่าเดิมมากๆค่ะ

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

หน้าร้านขายของชำ บริเวณโครงการ The Metro เดินไป 100 เมตร มีวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ ส่วนขานั่งจากภายนอกมายังโครงการนั้นต้องไปนั่งที่จากแยกไทรม้าแทน พระบริเวณหน้าปากซอยไทรม้า 7 นั้นไม่มีรถผ่านเลยและไม่มีวินมอเตอร์ไซค์เลยค่ะ แต่บริเวณ ถ.ไทรม้า-ท่าอิฐ มีรถ ปอ.18 วิ่งในซอย ออกไปที่แยกท่าอิฐ จากตลาดหน้าท่าอิฐ ไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้ ดังนั้นถึงแม้ว่าบริเวณโครงการจะไม่ค่อยมีของกิน แต่ก็ยังดีที่มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ในระยะเดินใกล้ๅซึ่งสามารถออกไปต่อรถที่อื่นได้ไม่ยาก

ปัจจุบันเนื่องจากภายในซอยนั้นประกอบด้วยโครงการหมู่บ้านในเครือพร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟคอยู่หลายโครงการทั้งโครงการบ้านเดี่ยวและคอนโดของเรา จึงมีรถ Shuttle Bus วิ่งให้บริการภายในซอยเพื่อรับส่งลูกบ้านของทุกโครงการโดยจะมีตารางเวลาในการวิ่งอยู่ค่ะ ต้องสอบถามโครงการนะคะเขาจะมีทำเอกสารตารางรถวิ่งไว้ให้ รถหมดประมาณสองทุ่ม ซึ่งจะไปส่งบริเวณรถไฟฟ้าสายสีม่วง ทั้งสถานีบางรักน้อยท่าอิฐและสถานีไทรม้า

อัตราค่าบริการวินไทรม้า 7 หน้าหมู่บ้าน The Metro – รัตนาธิเบศร์

อัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์บริเวณปากซอยไทรม้า 3 ตรงข้ามกับตลาดท่าอิฐ

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

ถ.ไทรม้า-ท่าอิฐ : ปอ.18

ถ.รัตนาธิเบศร์ : 18, 134, 203

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

• Central รัตนาธิเบศร์ : 4.2 กม.
• Central Westgate : 9.3 กม.
• Esplanade แคราย : 6.4 กม.
• Pantip Plaza งามวงศ์วาน : 9 กม.
• Pop Market ชัยพฤกษ์ : 7.8 กม.
• The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 10 กม.
• Pure Place ราชพฤกษ์ : 7.8 กม.
• ตลาดท่าอิฐ : 2.7 กม.
• Impact เมืองทองธานี : 15 กม.

• รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 7 กม.
• รร.เตรียมพัฒน์นนทบุรี : 9.7 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 10.7 กม.
• ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 15 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 13.2 กม.

• กระทรวงพาณิชย์ : 3.5 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 2.5 กม.
• รพ.ชลประทาน : 8.2 กม.
• รพ.ปากเกร็ด : 15 กม.
• รพ.การุณยเวช : 8.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: ตัวโครงการ Metro Luxe Riverfront – รัตนาธิเบศร์ ::::

โครงการ Metro Luxe Riverfront – รัตนาธิเบศร์ เป็นโครงการคอนโดหรูติดแม่น้ำเจ้าพระยาในแนวคิด A Luxury Condominium For Urban Living ในเครือ Property Perfect และแนวคิดการออกแบบอาคารสไตล์ Tropical Resort ที่เป็นคอนโดที่ให้บรรยากาศพักผ่อนอย่างแท้จริงเหมือนอยู่รีสอร์ทริมแม่น้ำเจ้าพระยาเลยค่ะ

โครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ขนาด 7-2-37.8 ไร่ จำนวนยูนิตรวมทั้งโครงการคือ 822 ยูนิต ประกอบด้วย 6 อาคารคือ

• อาคาร B : ซึ่งมีอาคารจอดรถสูง 4 ชั้นเป็นโพเดียมอยู่ด้านล่างของอาคาร B
• อาคาร C : เป็นอาคารเดียวที่ทุกยูนิตหันหน้าออกสู่แม่น้ำเจ้าพระยา
• อาคาร D : Club House ของโครงการจะอยู่ที่ด้านหน้าติดแม่น้ำเจ้าพระยาของอาคารนี้ค่ะ
• อาคาร E,F,G

โดยที่อาคาร E,F,G เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด ไม่มีอาคาร A ค่ะคาดว่าอาคาร A นั้นจะก่อสร้างในพื้นที่โครงการโล่งๆด้านหน้าที่ถูกเว้นไว้ซึ่งยังไม่เปิดเผยว่าจะเป็นอะไร แต่สำนักงานนิติบุคคลจะอยู่ที่อาคาร A ค่ะ

อีกอาคารก็คือ อาคารจอดรถค่ะ ซึ่งเป็นโพเดียมยื่นออกมาจากอาคาร B ซึ่งชั้น 1 ถึงชั้น 4 ของอาคาร B ทั้งหมดจะเป็นลานจอดรถ จากหน้าโครงการทางเข้าลานจอดรถจะอยู่ด้านขวามือซึ่งเชื่อมต่อกับล็อบบี้หลักของโครงการบริเวณอาคาร B เช่นกัน

ทุกอาคารจะ มีลิฟท์ 2 ตัวต่ออาคารระบบล็อคชั้นโดยใช้คีย์การ์ด และมีล็อบบี้, ห้องMail Box , และห้องซักรีดแยกแต่ละอาคารเช่นกัน เข้าออกล็อบบี้ใช้ระบบ Key Card Access การขับรถเข้าออกโครงการใช้ระบบ Access การ์ดระยะไกลหรือ RFID ค่ะ รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร

จุดเด่นของที่นี่คงหนีไม่พ้นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการค่ะซึ่งออกแบบมาสไตล์รีสอร์ท โดยมีสระว่ายน้ำที่โอบล้อมทุกอาคารยาวกว่า 200 เมตร พื้นที่รวมกว่า 1000 ตารางเมตร และ Riverfront Garden ให้ได้ชมวิวแม่น้ำแบบ Panorama พื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วย ดังนี้ค่ะ

• อาคาร B : Lobby, ห้องสมุด, อาคารจอดรถ
• อาคาร D : Lobby, Fitness, ห้องสมุด, Meeting Room, ห้อง Sauna
• River Front Garden : ริมแม่น้ำเจ้าพระยา พื้นที่ 1,400 ตร.ม.
• สระว่ายน้ำ : โอบล้อมอาคาร เป็นรูปตัว T กว้างประมาณ 6 เมตร
• สระเด็ก : ขนาด 4.5 x 5 เมตร ลึก 40 ซม.

เนื่องจากทางเข้าหลักของโครงการจะอยู่ที่อาคาร B ดังนั้นล็อบบี้ของอาคาร B จึงถูกออกแบบให้สวยงามที่สุดด้วยฝ้าเพดานที่สูงโปร่งซึ่งมีห้องน้ำแยกชายหญิงบริเวณล็อบบี้ และสามารถเดินเข้าสู่โถงลิฟท์, อาคารจอดรถ รวมถึงห้องสมุด ซึ่งภายในห้องสมุดนั้นจะมีโปรเจคเตอร์ด้วยค่ะหากต้องการประชุมหรือคุยงานอะไรก็สามารถใช้งานได้เลย ไม่จำเป็นต้องเดินไปใช้ไกลถึงหน้าอาคาร D

โดยการเดินสู่พื้นที่ส่วนกลางริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยานั้น โครงการได้ทำทางเดินเชื่อมเป็นระแนง Cover Way ด้านข้างติดรั้วของอาคาร D และอาคาร G ค่ะ ซึ่งสามารถเดินจากอาคาร B ด้านหน้าเลาะไปทางด้านหลังได้

Club House ของโครงการจะอยู่บริเวณด้านหน้าอาคาร D ติดแม่น้ำ ประกอบด้วยห้องฟิตเนส, ห้องซาวน่า, ห้องสมุด ที่ได้วิวที่สวยงาม ของแม่น้ำเจ้าพระยา

และสระว่ายน้ำที่โอบล้อมอาคาร ดังนั้น ทุกอาคารจะได้วิวสระว่ายน้ำ ทางเดินด้านข้างของสระว่ายน้ำ ก็จะเป็นทางเดินระหว่างอาคารด้วยเช่นกัน ซึ่งจะมีสวนหย่อมแทรกอยู่ตามจุดต่างๆ ในอนาคตห้องพักชั้นหนึ่งของทุกอาคารจะเป็นห้องแบบ Pool Access ค่ะซึ่งจะมีประตูเปิดออกมาและเดินลงไปยังสระว่ายน้ำได้เลย ซึ่งห้อง Pool Access ส่วนใหญ่จะอยู่ที่อาคาร E, F, C เพราะเป็นห้องที่หน้าหันเข้าสระมากที่สุด

::: แปลนอาคาร B : ชั้น 5-8 :::

เนื่องจากชั้น 1 ถึงชั้น 4 ของอาคาร B เป็นลานจอดรถตั้งนานยูนิตพักอาศัยจึงอยู่ที่ชั้น 5 ถึงชั้น 8 ทั้งหมดค่ะและทุกห้องของอาคารนี้จะเป็นห้องขนาด one bedroom

::: แปลนอาคาร C : ชั้น 1 :::

::: แปลนอาคาร C : ชั้น 2-8 :::

อาคาร C จะอยู่กึ่งกลางของทุกอาคารและเป็นอาคารเดียวที่ทุกยูนิตจะหันหน้าออกสู่แม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ อาคารนี้จะประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด ห้องมุมทั้ง 2 ฝั่งจะเป็นห้องขนาด 2 bedroom ส่วนห้องการจะเป็นห้องขนาด 1 bedroom จำนวน 5 ยูนิตติดกัน และเป็นอาคารที่จำนวนยูนิตพักอาศัยน้อยที่สุดด้วย

::: แปลนอาคาร D : ชั้น 1 :::

ตำแหน่งของอาคาร D จะอยู่ทางทิศเหนือค่ะและเป็นที่ตั้งของคลับเฮ้าส์ของโครงการด้วยเช่นกัน สังเกตจากหางพื้นชั้นหนึ่งจะมีล็อบบี้อยู่ 2 จุดคือตรงกลางอาคารซึ่งเป็นล็อบบี้เข้าสู่โถงลิฟท์ และด้านขวามือซึ่งเป็นล็อบบี้ เข้าสู่ club house ซึ่งทั้ง 2 ล็อบบี้สามารถเข้าสู่ยูนิตพักอาศัยได้ทั้งคู่ค่ะ ซึ่ง Lobby Club House ชั้นล่างนี้สามารถเข้ามานั่งพักผ่อนชมวิวสวนสาธารณะริมแม่น้ำเจ้าพระยาได้ และชั้นล่างมีห้องน้ำแยกชายหญิงซึ่งภายในห้องน้ำมันมีห้องซาวน่าให้บริการอยู่ในตัว

::: แปลนอาคาร D : ชั้น 2 :::

อาคาร D ชั้น 2 จะเป็นยูนิตพักอาศัยแล้วค่ะซึ่งส่วนใหญ่ก็จะเป็นห้อง 1 bedroom อยู่เช่นกันมีห้อง 2 bedroom อยู่ที่ปลายด้านซ้ายมือ และห้อง Duplex 1 ห้องที่ด้านขวามือติดกับ club house นั่นเอง ส่วน Club House ที่ชั้นนี้จะประกอบด้วยห้องสมุด, ห้องประชุม และห้องฟิตเนส

::: แปลนอาคาร D : ชั้น 3,5,7 :::

::: แปลนอาคาร D : ชั้น 4,6,8 :::

ส่วนผังพื้นของอาคาร D ชั้น 3 ถึง 8 นั้นเหมือนกันค่ะ แต่ที่นำมาให้ชมแบบแยกผังกัน เนื่องจากทางเข้าของ ห้องDuplex นั้นจะอยู่ที่ชั้นคี่ คือ 1,3,5,7 และมีบันไดภายในห้อง เชื่อมต่อไปยังชั้นคู่ เช่น ชั้น 1 เชื่อมกับ 2, 3-4, 5-6, 7-8 นั่นเอง

::: แปลนอาคาร E,F : ชั้น 1 :::

อาคาร E และอาคาร F จะอยู่ระหว่างอาคาร D และ G หันหน้าเข้าหากันเป็นแปลนแบบ mirror ค่ะ โดยชั้น 1 ของทั้งสองอาคารนี้จะเป็นห้องแบบ Pool Access ทั้งหมด

::: แปลนอาคาร E,F : ชั้น 3,5,7 :::

ซึ่งทั้งสองอาคารนี้จำนวนยูนิตพักอาศัยก็ไม่หนาแน่นเท่าอาคาร D ค่ะและมีแบบห้องพักครบทั้ง 3 แบบเช่นกัน ห้อง Duplex ก็จะเข้าจากชั้น 1,3,5,7 ไปโผล่ที่ชั้น 2,4,6,8 เช่นเดียวกับอาคาร D

::: แปลนอาคาร E,F : ชั้น 8 :::

::: แปลนอาคาร G : ชั้น 1,3,5,7 :::

::: แปลนอาคาร G : ชั้น 2,4,6,8 :::

มาถึงอาคาร G ซึ่งเป็นอาคารที่อยู่ฝั่งทิศใต้ของโครงการ โดยที่หางของอาคารซึ่งเป็นตำแหน่งห้อง 2 Bedroom และ Duplex อย่างละสองห้องต่อชั้น จะหันไปทางฝั่งทิศตะวันตกค่ะ ซึ่งเป็นอาคารที่ประกอบด้วย unit พักอาศัยทั้งหมด

---

::: แบบห้องทั้งหมด ของโครงการ :::

แบบห้องทั้งหมดจะมี 3 แบบด้วยกันค่ะ โดยมีขนาดพื้นที่ใช้สอยแตกต่างกันไปในแต่ละแบบนั่นก็คือ

• 1 Bedroom : ขนาด 25.6 – 32.6 ตร.ม.
• 2 Bedroom : ขนาด 45.2 – 65.7 ตร.ม.
• Duplex : ขนาด 60.6 – 62.3 ตร.ม.

เพดานของห้องพักทุกห้องจะสูงเท่ากันอยู่ที่ 2.5 เมตรค่ะ

:: แปลนห้อง 1 Bedroom : 25.6-32.6 ตร.ม.. ::

แปลนห้อง 1 bedroom นี้มีหลายขนาดมากค่ะแต่รวมๆแล้ว การจัดผังตำแหน่งของห้องเหมือนกันทั้งหมด อย่างที่เห็นห้องที่มีผนังปาดเฉียงอาจจะเป็นห้องที่ตำแหน่งอยู่ติดกับด้านหน้าของอาคารซึ่งผนังปาดเฉียงนั้นก็เป็นส่วนหนึ่งของหน้าตาอาคารด้วยเช่นกันค่ะ เปิดประตูเข้าห้องไปก็จะเจอกับห้องครัวเลยอันดับแรกขึ้นเคาน์เตอร์ครัวนี้โครงการ Build-in มาให้เรียบร้อยวัสดุพื้นบริเวณห้องครัวจะปูกระเบื้องพอร์ซเลนขนาด 60 x 60 ซม. ทำความสะอาดง่าย หากต้องการกั้นห้องครัวปิดก็สามารถทำได้เช่นกัน

ถัดจากห้องครัวไปก็จะเป็นโซนนั่งเล่น โดยสามารถวางโซฟาได้เต็มที่ 2 ถึง 3 ที่นั่ง ซึ่งโซนนั่งเล่นเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอกสามารถนั่งเล่นไปชมวิวไปได้ ห้องนอนของโครงการนี้จะเป็นประตูปิดทึบค่ะ ตำแหน่งของประตูจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องครัวพอดี ซึ่งสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวก็คงจะชอบห้องแบบนี้ หน้าห้องน้ำก็เป็นห้องน้ำส่วนตัวที่เชื่อมต่อเฉพาะภายในห้องนอนเท่านั้นเช่นกัน เวลาอาบน้ำเสร็จจึงไม่จำเป็นต้องเดินออกไปโป๊ที่โซนนั่งเล่นค่ะ แต่จากห้องนั่งเล่นก็คงต้องเดินเข้าห้องนอนเพื่อเข้าห้องน้ำอีกทีนึงเหมือนกัน

:: แปลนห้อง 2 Bedroom : 45.2-65.7 ตร.ม. ::

ลักษณะแปลนของห้อง 2 bedroom มันจะแบ่งออกเป็น 2 แบบค่ะคือแบบ 1 ห้องน้ำและ 2 ห้องน้ำ ซึ่งแบบ 1 ห้องน้ำก็คือผังพื้นด้านบนนี้เอง ห้องขนาด 45 ตารางเมตรเปิดเข้าไปก็จะเจอกับโซนรับประทานอาหารซึ่งอยู่ตรงข้ามกับห้องครัว และห้องนั่งเล่นอยู่ตรงกลางซึ่งห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอกอาคาร ห้องนั่งเล่นนี้คั่นกลางระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้อง โดยห้องน้ำของห้องนอนทั้งสองห้องรวมถึงห้องนั่งเล่นโดยใช้ร่วมกัน ตำแหน่งห้องน้ำจะอยู่ด้านหลังห้องรับประทานอาหาร

ห้อง Two bed อีกแบบหนึ่งก็คือห้องขนาด 65 ตารางเมตรค่ะ ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่นและห้องครัว การจัดผังห้องก็จะแตกต่างจากห้องขนาด 45 ตารางเมตรด้วย เปิดประตูเข้าไปก็จะเจอกับโถงเล็กๆก่อน ด้านซ้ายมือของโถงจะเป็นส่วน Pantry ครัว ขวามือคือห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ซึ่งห้องนั่งเล่นก็เชื่อมต่อกับระเบียงภายนอกอาคารเช่นกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารค่ะสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ และมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนเล็กประตูทางเข้าจะอยู่ตรงข้ามกับทางเข้าหลักพอดีกันเป๊ะ แต่ห้องน้ำจะไม่ได้เชื่อมต่อกันภายในห้องนอนนะคะ ห้องน้ำห้องนี้จะเป็นห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนั่งเล่นด้วยค่ะ และมีขนาดเล็กกว่าห้องน้ำหลักของ Master Bedroom เล็กน้อย

:: แปลนห้อง Duplex : 60.6-62.3 ตร.ม. ::

ห้องนี้จำนวนและขนาดพื้นที่ใช้สอยมันเท่ากันกับห้อง 2 bedroom ด้านบนค่ะ คือมี 2 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำเหมือนกัน แต่ข้อดีก็คือห้องนอนแต่ละห้องจะอยู่คนละชั้นกัน โดยสามารถขึ้นบันไดสู่ชั้น 2 ภายในห้องพักได้บริเวณห้องครัว ซึ่งความรู้สึกก็จะได้คล้ายกับการได้อยู่บ้านเดี่ยว 2 ชั้นขนาดเล็กหน่อยนั่นเองค่ะ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

ชมรายละเอียดกันไปหมดแล้ว คราวนี้เข้ามาชมภาพถ่ายบริเวณภายในโครงการกันบ้างนะคะ

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

สำนักงานขายจะอยู่ตรงข้ามกับทางเข้าโครงการ

ภาพด้านหน้าและทางขับรถเข้าโครงการ

ภาพด้านหน้าอาคารฝั่งติดซอยไทรม้า 7 มุมสูงให้เห็นภาพรวมของหน้าอาคาร และมุมปกติ ชอบที่โครงการทำระเบียงเป็นกล่องยื่นออกมา ทำให้หน้าตาอาคารดูสวยไปอีกแบบค่ะ

ทางขับรถเข้าโครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือของอาคารมีป้าย Metro Luxe Riverfront ติดอยู่

ซึ่งจะเป็นถนนกว้าง 6 เมตรวิ่งสวนกันเข้าออกด้วยระบบรั้วกั้นไม้กระดกและเครื่องสแกนคีย์การ์ดระยะไกล

เครื่องสแกนคีย์การ์ดและ cctv ที่ติดอยู่ด้านข้างของรั้วกั้นไม้กระดก

ด้านขวาของทางเข้าก็จะเป็นห้องรปภ.

ถัดจากห้องรปภ ด้านขวามือก็จะเป็นทางขับรถเข้าสู่อาคารจอดรถใต้อาคาร b ค่ะ

::: อาคารจอดรถ :::

จริงๆแล้วอาคารจอดรถนี้คือส่วนหนึ่งของอาคาร b ความสูงทั้งหมด 4 ชั้นด้วยกันก็คืออาคารนี้ จะมียูนิตห้องพักตั้งแต่ชั้น 5 ขึ้นไปถึงชั้น 8

ทางลาดขับรถขึ้นสูงชั้นบนของอาคารจอดรถด้านข้างมีทำ step บันไดเอาไว้กว้างดีค่ะเดินสะดวกดี

ด้านหลังของอาคารจอดรถให้เห็นกันชัดๆ เห็นไหมคะว่าอาคารสูง 4 ชั้นนี้เป็นโพเดียมยื่นออกมาจากอาคาร B อีกทีนึง

:::: พื้นที่ส่วนกลาง ::::

คราวนี้เราจะพาเข้าไปในอาคารและไปชมพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันก่อนนะคะ โดยจะเริ่มจากอาคาร D เดินเลาะไปด้านข้างของอาคาร D ไปสู่สวนสาธารณะริมแม่น้ำเจ้าพระยา

::: อาคาร B : Lobby และ ห้องสมุด :::

ทางเข้าหลักของโครงการจะอยู่ที่อาคาร B ค่ะ

เมื่อเดินเข้าไปก็จะเจอกับห้องโถงแบบนี้ด้านขวามือเป็นประตูลิฟท์ตรงกลางเป็นโซนเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ ผนังด้านซ้ายมือหลังโมเดลจะเป็นโถงนั่งเล่น

ภาพบรรยากาศโถงนั่งเล่นบริเวณล็อบบี้หลักของโครงการค่ะ ฝ้าเพดานสูงโปร่งดูหรูหราเลยทีเดียว

ภาพล็อบบี้อีกสักมุมหนึ่ง

ด้านหลังของเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์จะมีห้องน้ำแยกชายหญิงอย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำผู้ชายค่ะพื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน สุขภัณฑ์ก็จะได้ตามนี้ยกเว้นห้องน้ำหญิงก็จะไม่มีโถสุขภัณฑ์ชายให้นะคะ 55

จากล็อบบี้หลักก็จะมีประตูเข้าสู่โถงลิฟท์ ซึ่งสามารถทะลุสู่อาคารจอดรถด้านหลังและห้องสมุดได้

การจะเข้าสู่โถงลิฟท์ ได้นั้นจำเป็นต้องใช้คีย์การ์ดแตะที่กล่องสีดำด้านหน้าประตูก่อนนะคะ

เมื่อเดินเข้าไปแล้วก็สามารถเดินทะลุตรงออกไปสู่อาคารจอดรถที่โพเดียมของอาคาร B ได้

ชั้น 1 ถึงชั้น 4 ของอาคาร B นั้นจะเป็นลานจอดรถทั้งหมดค่ะ ยูนิตพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 5 ถึงชั้น 8

กลับเข้ามาที่โถงลิฟท์อยู่ที่หน้าประตูที่เราออกไปสู่อาคารจอดรถเมื่อตะกี้ จะมีทางเข้าห้องสมุดอยู่ด้านขวามือ

ภายในห้องสมุดจะวางแปลนเป็นตามยาวค่ะ ฝ้าเพดานก็สูงโปร่งสามารถชมวิวในมุมกว้างได้เช่นเดียวกับล็อบบี้ด้านหน้า

ภายในห้องสมุดนี้บริเวณประตูทางเข้าก็จะเป็นกล่อง Mail Box ซึ่งห้อง Mail Box นี้จะมีแยกผิวที่ทุกอาคารของโครงการ

ด้านหลังของห้องสมุดก็สามารถใช้เป็นที่ประชุมงานได้นะคะมีจอโปรเจคเตอร์ให้การจัดเก้าอี้นั่งก็เป็นลักษณะหันหน้าเข้าหากันค่ะ

ภาพมุมมองจากจอโปรเจคเตอร์ย้อนกลับเข้าไปที่ประตูทางเข้าของห้องสมุด

ออกมาที่โถงลิฟท์ค่ะ คราวนี้เราจะพาขึ้นไปชมโถงลิฟท์ที่ชั้นบนของอาคารกัน หน้าตาของโถงลิฟท์บริเวณล็อบบี้ก็ตกแต่งด้วยวัสดุหินและกระจกสีคอปเปอร์สวยงาม

ภายในลิฟท์ค่ะ

ปุ่มกดลิฟท์ทั้งภายนอกและภายในเป็นระบบสัมผัส ลิฟท์ยี่ห้อ Schindler

ขึ้นมาที่ชั้น 5 ของอาคาร B ค่ะ หน้าตาของโถงลิฟท์ที่ชั้น 5 เป็นหน้าตาเรียบๆ

จากโถงลิฟท์ ตรงไปก็จะเป็นทางแยกซ้ายและขวาสู่ห้องพักอาศัย

พื้นทางเดินอาคารปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ทางเดินกว้างประมาณ 1.5 เมตร

ที่มุมของอาคารก็จะมีหน้าต่างระบายอากาศอยู่ค่ะ

:: ทางเดินข้างอาคาร และ Club House ::

ชมอาคาร B กันไปหมดแล้ว คราวนี้เราจะพาเดินไปที่พื้นที่ส่วนกลางบริเวณอาคาร D กันนะคะ โดยทางเดินเชื่อมจะอยู่ที่บริเวณล็อบบี้ของอาคาร b ด้านซ้ายมือติดกับถนนจะมีประตูอยู่

เมื่อออกไปจากอาคาร b ก็จะเจอกับวงเวียนต้นไม้แบบนี้ค่ะซึ่งเป็นช่องว่างระหว่างอาคาร b และอาคารที่เหลือที่อยู่ฝั่งด้านหน้าติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

สองข้างทางเดินก็จะมีจัดสวนไม้พุ่มสวยงามได้บรรยากาศเหมือนเดินอยู่ในรีสอร์ทแพงๆเลยค่ะ

เมื่อเดินจนสุดหน้าอาคาร D ก็จะเจอภาพมุมนี้

ออกไปก็จะเป็นเฉลียงด้านหน้าของอาคารดีค่ะ

ภาพมุมมองจากทางเดินออกไปยังอาคารเรียงจากขวาไปซ้ายคือ อาคาร D, E, F, G

ภาพมุมสูงถ่ายให้เห็นเฉลียงด้านหน้าของอาคาร D ซึ่งเป็นทางเข้าสู่ club house ชั้น 1 และชั้น 2 ของอาคาร ซึ่งโครงการออกแบบเป็น Amphitheater ขั้นบันไดไล่ระดับลงไป ในอนาคตจะมีสนามเด็กเล่นด้วย

ซึ่งก็มีทางลาดสำหรับคนพิการและผู้ใช้วิลแชร์ สามารถเข็นขึ้นไปใช้งานที่คลับเฮาส์ได้ค่ะ

เข้าไปชมภายในคลับเฮ้าส์กัน

ชั้นล่างของคลับเฮาส์ก็จะเป็นล็อบบี้ที่สามารถนั่งเล่นชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวของสระว่ายน้ำได้

ประตูทางเข้าห้องน้ำแยกชายหญิงจะอยู่ชั้นล่างของล็อบบี้นี้ค่ะ

ซึ่งภายในจะมีห้องซาวน่าแยกจากกันทั้งชายและหญิง มีห้องอาบน้ำ ห้องสุขภัณฑ์และมี Locker สำหรับเก็บของให้ด้วย

จากทางเข้าคลับเฮ้าส์มองไปด้านขวามือ จะเป็นบันไดทางขึ้นไปสู่ fitness ที่ชั้น 2

ขึ้นไปก็จะเจอโซนห้องโถง และห้องฟิตเนสค่ะ ที่ชั้น 2 ของ Club House นี้จะมีห้องสมุดและห้องประชุมด้วยนะคะ แต่เนื่องจากโครงการยังลงของในห้องทั้งสองไม่เรียบร้อยดีจึงยังไม่ถ่ายมาให้ชมกันนะ

ห้องฟิตเนสสามารถชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาวิวสวนสาธารณะและสระว่ายน้ำของโครงการได้ ปัจจุบันมีเครื่องเล่นอยู่ประมาณ 5 เครื่องค่ะ แต่โครงการแจ้งว่าในอนาคตจะมีลงให้เล่นมากกว่านี้

ประกอบด้วยลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง

และเครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง แอบเห็นมีชุดฝึกดัมเบลล์ด้วยนะคะแต่เขายังไม่นำมาวาง

:: Riverfront Garden ::

ออกจากคลับเฮ้าส์มาก็จะเจอกับสวนสาธารณะ หรือ Riverfront Garden ของโครงการค่ะ

สวนสาธารณะของโครงการจะอยู่ด้านหน้านี้ทั้งหมดและสามารถมองเห็นวิวของแม่น้ำเจ้าพระยา

ภาพพาโนรามาค่ะ ตัวสวนออกแบบเป็นเส้นสายแบบฟรีฟอร์มทรงโค้งเหมือนสายน้ำ คำว่ามานั่งนี่ก็คงจะออกแบบเป็นรูปทรงเหมือนหินกรวดแม่น้ำนะคะโค้งมนน่ารักสวยงามดีค่ะ เป็นม้านั่งหินขัดซึ่งภายในมีต้นปาล์มสูงปลูกอยู่

ม้านั่งหินขัดบางตัวก็จะมีพนักพิงน่ารักแบบนี้ด้วย

พื้นของสวนจะเป็นพื้นทรายล้างเล่นลวดลายสลับสีครีมและส้ม มีขอบปูนเล่นเป็น Curve แบ่งโซนทางเดินและสวนหญ้า

ภาพจากแม่น้ำเจ้าพระยามองผ่านสวนสาธารณะ ไปยังกึ่งกลางของอาคาร E และ F ค่ะ

ภาพหน้าตาห้องพักอาศัยฝั่งติดวิวแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะซึ่งจุดนี้จะไม่ใช่ห้อง pool access นะ เนื่องจากไม่มีทางเดินหน้าห้องค่ะ เป็นห้องที่เปิดออกมาแล้วก็เจอกับสระว่ายน้ำเลย

จากสวนสาธารณะบริเวณหน้าอาคาร F จะมีโซนลานพื้นปูน ปูกระเบื้องลายไม้ไว้อยู่ จากในโมเดลเหมือนว่าในอนาคตเขาจะทำเป็นศาลาท่าน้ำนะคะ

จากศาลาท่าน้ำก็สามารถเดินลงไปที่โป๊ะท่าเทียบเรือที่ยื่นออกไปที่แม่น้ำเจ้าพระยาได้

ภาพพาโนรามาให้เห็นวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาทั้งหมดค่ะ

บริเวณหน้าอาคาร G ก็จะถูกจัดเป็นฮาร์ดสเคป ลายเส้นโค้งสวยงามและเป็นลานเอนกประสงค์เล็กๆปูกระเบื้องลายไม้ ที่มีการปลูกพุ่มไม้บริเวณหน้ายูนิตห้องพักชั้น 1 ของอาคารเพื่อความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ม้านั่งหินขัดและต้นไม้บริเวณขอบรั้วติดกับอาคาร G

ที่ข้างอาคาร G ก็จะมีระแนงสามารถเดินออกไปสู่หน้าโครงการได้ เช่นเดียวกับข้างอาคาร D ที่เราเพิ่งเดินมากันเมื่อสักครู่นี้

ภาพพาโนรามาจากแม่น้ำเจ้าพระยาผ่านสวนสาธารณะให้เห็นอาคารทั้งหมดของโครงการค่ะ

:: สระว่ายน้ำ ::

สระว่ายน้ำของโครงการจะเป็นรูปทรงตัว T แบบมีหาง ซึ่งโอบล้อมไปยังด้านหน้าของทุกอาคาร และมีทางเดินข้างสระซื้อสามารถเชื่อมถึงกันได้ทุกอาการเช่นกัน นี่คือภาพสระว่ายน้ำระหว่างกึ่งกลางของอาคาร E และ F ค่ะ

ส่วนภาพนี้ก็คือสระบริเวณกึ่งกลางของอาคาร E และ D ค่ะ ซึ่งทางเดินขึ้นสระจะอยู่ด้านข้างของอาคาร D นี้เอง ในบางจุดก็จะมี cover way ซึ่งเน้นในส่วนของทางเข้าล็อบบี้ของอาคารให้สังเกตได้ง่ายและช่วยบังแดดบังฝนด้วย

สระว่ายน้ำเป็นรูปทรงฟรีฟอร์ม หน้ากว้างประมาณ 6 เมตรยาวทั้งหมดประมาณ 200 เมตรโอบล้อมอาคาร ทางเดินข้างสระปูกระเบื้องเซรามิคลายไม้ และมีสวนปลูกต้นไม้เอาไว้เพื่อความเป็นส่วนตัวของยูนิตพักอาศัยและสร้างบรรยากาศให้เหมือนรีสอร์ท ห้องพักอาศัยบริเวณหน้าสระว่ายน้ำของชั้น 1 ทั้งหมดจะเป็นห้องแบบ pool access ค่ะ ซึ่งโครงการจะมีการแก้ประตูบริเวณระเบียงให้สามารถเปิดออกสู่สระว่ายน้ำได้

เดินมาจนถึงตรงกลางของอาคารซึ่งเป็นโซนทางเข้า ล็อบบี้ สังเกตได้จากการที่มี cover way ระแนงเหล็กตั้งอยู่ บันไดทางลงสระว่ายน้ำนั้นจะเป็นบันได Build ปูกระเบื้องอยู่ภายในสระเลยค่ะ

ทางเดินนี้จะเป็นระแนงสั้นๆ ซึ่งเน้นในส่วนของทางเข้าล็อบบี้พักอาศัยของแต่ละอาคาร

เดินถัดจากโซน lobby และสระว่ายน้ำไป ก็จะเป็นโซนของสวน ซึ่งมีการปลูกต้นลีลาวดี, ต้นปาล์ม, ต้นหมากรวมถึงไม้พุ่มไม้ดอก และมีการตกแต่งโรยหินกรวดแม่น้ำอยู่บริเวณขอบกระถางต้นไม้และขอบทางเดินตกแต่งเอาไว้ด้วยค่ะ

บางจุดก็มีน้ำพุติดตั้งเอาไว้ให้ด้วยค่ะ หากเขาเปิดก็จะได้บรรยากาศเสียงน้ำไหล

ภาพจากสระว่ายน้ำมองไปเห็นวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาและสวนสาธารณะด้านหน้า

---

:::: ห้องตัวอย่าง โครงการ Metro Luxe Riverfront – รัตนาธิเบศร์ ::::

โครงการมีห้องตัวอย่างทั้งหมด 1 ห้องด้วยกันค่ะ ก็คือห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.6 ตร.ม. ซึ่งวันนี้เราจะนำภาพมาให้ชมกันทั้งห้องตกแต่ง และห้องมาตรฐานส่งมอบ ไปชมกันเลยค่ะ

::: แบบห้อง 1 Bedroom : 26.60 ตร.ม. :::

ห้องตัวอย่างของโครงการนี้จะอยู่ที่ชั้น 5 ของอาคาร B นะคะ ประตูทางเข้าเป็นไม้ hdf ปิดผิวลามิเนตลายไม้

ประตูทางเข้าห้องมือจับก้านโยกสแตนเลส

มีตาแมวติดอยู่ที่ประตูด้วยค่ะ

ระดับพื้นห้องพัก ยกสูงขึ้นมาจากพื้นทางเดินประมาณ 1 นิ้ว

ภาพภายในห้องตกแต่งเปรียบเทียบกับห้องมาตรฐานส่งมอบ เข้าไปก็จะเจอกับโซนห้องครัวซึ่งพื้นในส่วนห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนขนาด 60×60 ซม. มองเข้าไปก็จะเชื่อมต่อกับโซนห้องนั่งเล่นซึ่งสามารถทะลุออกสู่ระเบียงได้ ประตูระเบียงทำหน้าที่เป็นช่องแสงเข้ามาสู่ภายในห้องครัวค่ะ ดังนั้นหากต้องการกั้นห้องครัวนี้เป็นห้องครัวปิดแนะนำให้ใช้เป็นกระจกใสนะคะจะได้ไม่ต้องติดไฟเพิ่ม

จากห้องครัวมองเยื้องไปทางเคาน์เตอร์

ชุดครัวที่ได้จะเป็นเคาน์เตอร์สำเร็จรูปพร้อมตู้ลอย มีก๊อกน้ำอ่างล้างจานให้ค่ะ ส่วนเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันจะมีเฉพาะใน unit 2 ห้องนอนเท่านั้น ห้อง one bedroom ที่เราพามาชมนี้จะไม่มีให้นะคะ

ชุดครัวสำเร็จรูปของ RCD เป็นตู้บานเปิดทั้งหมดไม่มีลิ้นชัก และมีช่องสามารถวางไมโครเวฟได้ 1 ตัว

มือจับบานจะเป็นลักษณะปาดเฉียงที่มุมด้านบนของบาน

บานเปิดปิดตู้เป็นระบบ soft close กันกระแทก

อ่างล้างจานสแตนเลสยี่ห้อ Teka แบบที่มีพื้นที่ขนาดสามารถวางแก้วน้ำหรือจานที่ล้างเสร็จแล้วได้ค่ะบางที่เขาจะให้เป็นแค่อ่างหลุมเดียวธรรมดา

ก๊อกน้ำอ่างล้างจานรูปตัวยู

มีสวิตซ์และปลั๊กไฟติดให้ที่เหนือเคาน์เตอร์ด้วยค่ะหากมีเครื่องใช้ไฟฟ้าเพิ่มเติมก็สามารถเสียบปลั๊กได้เลย

ชั้นลอยเก็บของด้านบนโครงการก็มีให้นะคะ รวมอยู่ในราคาขายตามนี้เลย

พื้นของห้องครัวเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนแต่พื้นของห้องนั่งเล่นจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. จบพื้นด้วยขอบคิ้วลามิเนตแบบนี้

ฝั่งตรงกันข้ามกับห้องครัวสามารถจัดเป็นห้องรับประทานอาหาร หรือจะวางตู้เย็นหรือเครื่องซักผ้าก็ได้นะคะ โครงการได้เดินท่อน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วบริเวณมุมห้องและปลั๊กไฟอยู่ใกล้ๆกันสามารถเสียบได้

ตู้ไฟ Load center ยี่ห้อ Schneider Electric ติดลอยอยู่บริเวณข้างประตู

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องครัวสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้มากสุด 3 ที่นั่ง

จากห้องครัวเข้าไปชมที่บริเวณห้องนั่งเล่นกันค่ะ

ไฟเพดานก็จะได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นแบบนี้ สวนไฟตกแต่งด้านซ้ายมือนั้นไม่มีให้นะคะโครงการแต่งมาให้ชมเฉยๆ

โซนห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาได้ขนาด 2 ที่นั่ง

สำหรับโต๊ะกาแฟก็ต้องใช้เป็นขนาดความกว้างไม่เกิน 30 ถึง 40 ซม. นะคะ เพราะหากถ้ากว้างกว่านี้จะไม่เหลือที่ให้เดินค่ะเนื่องจากพื้นที่ระหว่างโซฟาถึงทีวีนั้นประมาณ 2 เมตรนิดๆเท่านั้น ที่ผนังวางทีวีได้เดินปลั๊กไฟ และสายอากาศไว้ให้ด้วย

ขนาดของผนังวางทีวีนานก็อยู่ที่ตำแหน่งของห้องด้วยค่ะอย่างห้องนี้ก็จะกว้างประมาณ 1.2 เมตร บางห้องก็จะกว้างถึง 1.7 เมตร ซึ่งสามารถติดตั้งชั้นวางทีวีได้ความกว้างไม่ควรเกิน 35 ซม. นะคะ จุดติดตั้งแอร์จะอยู่เหนือผนังวางทีวีของห้องนั่งเล่นค่ะ และเดินท่อแอร์ออกไปสู่ระเบียงด้านข้าง

แอร์ยี่ห้อ Mitsubishi รวมอยู่ในราคาขายนะคะ สำหรับห้อง 1 bedroom จะได้แอร์ 2 เครื่อง ขนาดเท่ากันที่ 9500 btu ติดอยู่ที่ห้องนั่งเล่นจุดนี้กับอีกจุดอยู่ภายในห้องนอน

ภาพมุมตรงจากห้องนั่งเล่นออกไปสู่ระเบียงค่ะ

คราวนี้ออกไปชมที่ภายนอกระเบียงกันบ้างนะคะ ประตูออกสู่ระเบียงวัสดุอลูมิเนียมสีดำกระจกสีเขียวตัดแสงสามารถเลื่อนเปิดข้างได้แค่ฝั่งเดียวค่ะฝั่งด้านขวามือเป็นบาน Fix

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องโดยที่ตัวล็อคจะต้องสอดนิ้วเข้าไปเลื่อนกดขึ้นลงภายในค่ะ และมีตัวล็อคแบบก้นหอยด้านข้างบานเพื่อความปลอดภัยเพิ่มอีกชั้นหนึ่ง

จากระเบียงเราจะพาเข้าไปชมภายในห้องนอนก่อนนะคะห้องนอนของโครงการนี้จะเป็นประตูบานสวิงปิดทึบค่ะ ซึ่งจะได้ในเรื่องของความเป็นส่วนตัวภายในห้องนอนมากยิ่งขึ้น และมีห้องน้ำอยู่ภายในห้องนอนด้วยเลย

ประตูห้องนอนบาน hdf ปิดผิวลามิเนตสีเดียวกันกับทางเข้า วงกบประตูเป็นวัสดุ upvc

ลูกบิดประตูสแตนเลสแบบมาตรฐาน

มี Door Stopper ติดที่พื้นภายในของห้องนอนให้ด้วยกันเปิดประตูไปกระแทกผนัง

ภายในห้องนอนค่ะห้องนอนนี้จะเป็นห้องนอนขนาดกะทัดรัดซึ่งสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ และเหลือพื้นที่ด้านข้างเตียงที่สามารถทำเป็นตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ โครงการวางเตียงเอาไว้ติดกับผนังฝังข้างหน้าต่าง

ไฟภายในห้องนอนเป็นโคมดาวน์ไลท์ทรงสี่เหลี่ยมเหมือนกันกับภายนอกห้องนั่งเล่น และมี heat detector กันเพลิงไหม้ ติดอยู่ในห้องด้วยค่ะ

ห้องนอนนี้สามารถชมวิวภายนอกอาคารได้ซึ่งเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งด้านข้างนะคะที่เหลือเป็นบาน Fix ทั้งหมด

ภาพจากปลายเตียงมองไปยังหัวเตียงค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1 เมตรไม่รวมตู้ แล้วปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม. ค่ะซึ่งก็สามารถติดชั้นวางของปลายเตียงความกว้าง 30 ซม. ได้แนะนำให้ปิดเป็นทีวีแบบแขวนนะคะ

ที่ผนังปลายเตียงมีติดตั้งปลั๊กไฟและสายอากาศให้เรียบร้อยเช่นเดียวกันกับบริเวณห้องนั่งเล่น

ตู้วางของปลายเตียงหักทำเป็นลิ้นชักก็สามารถเปิดออกมาได้กว้างอยู่นะ

ตำแหน่งของแอร์ติดตั้งอยู่เหนือชั้นวางของปลายเตียงได้เป็นแอร์ขนาดเท่ากันกับห้องนั่งเล่นค่ะคือยี่ห้อ Mitsubishi ขนาด 9500 btu

ตู้เสื้อผ้าภายในห้องนอนหากทำเหมือนกับในห้องตกแต่งห้องนี้ ก็จะความกว้างประมาณ 1 เมตร แนะนำให้ทำเป็นบานเลื่อนนะคะจะได้เหลือพื้นที่สามารถเดินไปที่หน้าตู้แต่งตัวได้

ซึ่งตู้เสื้อผ้าก็สามารถทำบานเลื่อนให้เป็นกระจกในตัวได้เลยค่ะก็จะช่วยหลอกให้ห้องนี้ดูกว้างขึ้นด้วย

ประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ด้านข้างของตู้เสื้อผ้าซึ่ง โครงการมีห้องนอนถือว่ามีความเป็นส่วนตัวมาก เนื่องจากประตูเป็นประตูปิดทึบทั้งหมด อาบน้ำเสร็จก็สามารถเดินมาแต่งตัวที่บริเวณห้องนอนได้เลย ประตูห้องน้ำวัสดุบาน upvc สีขาวมือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

ภาพหน้าเมื่อเปิดประตูเข้าไปภายในห้องน้ำค่ะถ่ายให้มองย้อนไปทางด้านซ้ายมือก่อน เนื่องจากประตูห้องน้ำจะเปิดบานเข้าไปภายในด้านขวามือซึ่งด้านขวามือของห้องนำ้จะเป็นโซน Shower

หากดูจากพื้นก็จะเข้าใจทั้งของห้องน้ำได้มากขึ้นค่ะวัสดุพื้นกระเบื้องเซรามิคขนาด 40 คูณ 40 เซนติเมตรลดระดับลงจากพื้นลามิเนตห้องนอนประมาณ 2 ซม. ติดขอบธรณีด้วยคิ้วลามิเนตสีเดียวกับห้องนอน

อ่างล้างหน้าก็จะได้กระจกเจียปรีขนาด 0.8×1.0 เมตร ติดเหนืออ่างล้างหน้าให้ค่ะ ผนังห้องน้ำเป็นวัสดุกระเบื้องเซรามิคขนาด 20×40 ซม. สีขาว ปูจรดเพดาน

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าโมเดิร์นความยาวประมาณ 80 ซม. กว้างประมาณ 30 เซนติเมตรเหลือพื้นที่ด้านหลังประมาณ 10 เซนติเมตรบริเวณก๊อกน้ำสามารถวางของใช้พวกแปรงสีฟันยาสีฟันได้

ก๊อกน้ำสแตนเลสดีไซน์ Modern แบบก้านโยกยี่ห้อ Cotto

มีตู้เก็บของบานไม้สังเคราะห์ยี่ห้อ Cotto ติดให้ที่ใต้อ่างล้างมือ เป็นมือจับแบบดึงและเปิดลงข้างล่างแบบนี้ค่ะ

ราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสขนาดความกว้างประมาณ 60 ซม. ยี่ห้อ cotto ติดอยู่ให้ที่ด้านขวามือของกระจกอ่างล้างหน้า

พื้นที่ข้างอ่างล้างหน้าสามารถวางตู้เก็บของภายในห้องน้ำได้อีกนะคะยังเหลือพื้นที่ประมาณ 50 เซนติเมตร

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto เช่นกันค่ะดีไซน์โมเดิร์น พื้นที่ข้างโถระยะมาตรฐานไม่กว้างไม่แคบจนเกินไป

ด้านบนของโถใช้ระบบ Dual Flush Valve แบบ 2 ปุ่มสามารถเลือกระดับความแรงของน้ำได้

สายชำระพลาสติกสีขาวยี่ห้อ Cotto

ที่ใส่กระดาษทิชชูสแตนเลสยี่ห้อ Cotto เช่นกันค่ะ

ที่เพดานห้องน้ำด้วยไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวงติดอยู่ที่บริเวณโซนโถสุขภัณฑ์ และภายในโซนอาบน้ำ และมีเครื่องดูดอากาศติดตั้งไว้ให้ด้วย เนื่องจากห้องน้ำห้องนี้ไม่ได้ติดกับภายนอกของอาคาร

ส่วนอาบน้ำ ขนาดประมาณ 1.2×1.2 เมตร มี Shower Box ยี่ห้อ Cotto แบบบานสวิง

โดยติดตั้งบนธรณีปูนยกสูงขึ้นแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ยกสูงขึ้นประมาณ 8 ซม.

มือจับ Shower box สแตนเลสแบบสามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้

ชุดฝักบัวยี่ห้อ cotto แบบมีโครงปรับระดับความสูงหัวฝักบัวขนาดพอดี ผนังด้านหลังของชุดฝักบัวตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิคลายโมเสค

มีที่วางสบู่ยี่ห้อ Cotto ติดไว้ให้ที่ด้านข้างของชุดฝักบัวด้วยค่ะ โดยชุดแก้วด้านบนนี้สามารถยกออกไปทำความสะอาดได้

ฝั่งตรงกันข้ามของชุดฝักบัวโครงการได้ทำที่นั่งปูนปูกระเบื้องเอาไว้ให้ด้วยสามารถนั่งอาบน้ำได้

ด้านบนเหนือที่นั่งอาบน้ำก็สามารถทำเป็นตู้หรือชั้นเก็บของได้นะคะเพื่อการใช้ประโยชน์พื้นที่ให้ได้มากที่สุด

ภาพมุมมองภายในส่วนอาบน้ำออกไปยังภายนอกของห้องน้ำให้เห็นภาพรวมทั้งหมดค่ะ

---

:::: ราคา (กันยายน 2559) ::::

ราคาเริ่มต้น 1.72 – 8.3 ล้านบาท
โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อมเคาน์เตอร์ครัวและอ่างล้างจานแบบ Soft Closed และสุขภัณฑ์พร้อมฉากกั้นอาบน้ำยี่ห้อ Cotto

• ห้อง 1 Bedroom
  River View : อาคาร D ชั้น 7 : 29.1 ตร.ม.
  ราคา 2,881,890 บาท
  Pool View : อาคาร E ชั้น 5 : 29.1 ตร.ม.
  ราคา 2,847,880 บาท
  Garden View : อาคาร F ชั้น 4 : 29.1 ตร.ม.
  ราคา 2,776, 185 บาท

เงินจอง 10,000 บาท
เงินทำสัญญา 30,000
ห้องขนาด 25.6-28.4 ตร.ม. ได้แอร์ 9,500 BTU 2 เครื่อง
ห้องขนาด 30.32.5 ตร.ม. ได้แอร์ 9,500 BTU และ 12,900 BTU อย่างละ 1 เครื่อง

• ห้อง 2 Bedroom
  River View : อาคาร D ชั้น 6 : 61.4 ตร.ม.
  ราคา 6,049,870 บาท
  Pool View : อาคาร C ชั้น 6 : 45.4 ตร.ม.
  ราคา 4,603,573 บาท
  Garden View : อาคาร D ชั้น 6 : 58.5 ตร.ม.
  ราคา 5,840,055 บาท

เงินจอง 30,000 บาท
เงินทำสัญญา 50,000
ห้องขนาด 45 ตร.ม. ได้แอร์ 9,500 BTU 2 เครื่อง และ 17,400 BTU 1 เครื่อง
ห้องขนาด 65.7 ตร.ม. ได้แอร์ 9,500 BTU, 12,900 BTU, 23,600 BTU อย่างละ 1 เครื่อง

• ห้อง Duplex
  River View : อาคาร F ชั้น 5 : 65.2 ตร.ม.
  ราคา 7,072,030 บาท

เงินจอง 30,000 บาท
เงินทำสัญญา 50,000
ห้องขนาด 60.6-62.3 ตร.ม. ได้แอร์ 9,500 BTU, 12,900 BTU, 23,600 BTU อย่างละ 1 เครื่อง

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. / ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอน
• ค่ากองทุน 350 บาท/ตร.ม. ชำระวันโอน

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่น ณ วันที่เข้าไปจัดทำรีวิว อาจมีการเปลี่ยนแปลงโปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Metro Luxe Riverfront-รัตนาธิเบศร์ เป็นคอนโดระดับ Luxury ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตั้งอยู่ภายในซอยไทรม้า 7 ค่ะ ซึ่งสามารถเข้าได้ทั้งจากซอยไทรม้า7 และจากบริเวณ แยกไทรม้า ผ่านถนนท่าอิฐ-ไทรม้า เลี้ยวขวาเข้าซอยไทรม้า 3 บริเวณตลาดท่าอิฐ ก็จะไปโผล่ที่ซอยไทรม้า 7 ได้เช่นกัน โครงการตั้งอยู่ตรงกันข้ามเยื้องกับบ้านเดี่ยว The Metro รัตนาธิเบศร์ แต่สาธารณูปโภคบริเวณซอยไทรม้า 7 นั้นไม่ค่อยมีอะไรค่ะ เรียกได้ว่าไม่มีอะไรเลยในระยะเดินเท้าแต่ก็มีร้านขายของชําเล็กๆอยู่ 1 ล้านซึ่งสามารถพึ่งพาได้ในเวลากลางวันเท่านั้น เนื่องจากเป็นซอยที่โครงการเพิ่งจะตัดถนนให้สามารถทะลุออกสู่ถนนรัตนาธิเบศร์บริเวณด้านข้างของสะพานพระนั่งเกล้าได้ แต่สาธารณูปโภคในระยะขับรถประมาณ 2 กิโลเมตรนั้นครบครันค่ะ ส่วนใหญ่พวกของกินและร้านค้าอาคารพาณิชย์ต่างๆจะอยู่บริเวณแยกไทรม้าเป็นต้นมาเสียมากกว่า และมีหลายแห่งจากหลายด้วยค่ะ เช่นตลาดท่าอิฐ, Tops Daily, 7-11, Lotus Express และ มินิบิ๊กซี ซึ่งจากโครงการต้องขับรถไปประมาณ 2-3 กิโลเมตร แต่ก็ถือเป็นเรื่องปกติของโครงการย่านชานเมืองค่ะ แต่ก็ได้เปรียบเรื่องของที่ตั้งที่ได้วิวที่สวยงามจริงๆ และอยู่ใกล้กับสะพานพระนั่งเกล้าซึ่งสามารถข้ามไปฝั่งสนามบินน้ำ อีกทั้งยังสามารถวิ่งไปที่ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเช่นเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์, เอสพลานาดแคราย หรือจะวิ่งไปฝั่งบางใหญ่บริเวณเซ็นทรัลเวสต์เกทก็รวดเร็วค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการอยู่ลึกจากปากซอยไทรม้า 7 950 เมตร และจากแยกไทรม้า ประมาณ 4.4 กม. ซึ่งการเดินทางนั้นสะดวกสบายเนื่องจากอยู่ใกล้กับสะพานพระนั่งเกล้า มีจุดกลับรถอยู่ใต้สะพานพระนั่งเกล้าสามารถวิ่งไปได้ทั้งขาเข้าเมืองและออกเมือง การเดินทางหลักในละแวกนี้ก็จะใช้ถนนรัตนาธิเบศร์ซึ่งตัดกับถนนราชพฤกษ์ และสามารถข้ามฝั่งไปเดินในโซนถนนงามวงศ์วาน-ศูนย์ราชการนนทบุรีออกสู่ทางพิเศษศรีรัชได้ หรือจะวิ่งเส้นรัตนาธิเบศร์ไปทางทิศตะวันตกออกสู่ถนนกาญจนาภิเษกบริเวณแยกบางใหญ่เพื่อเดินทางไปยังพระราม 2 โซนบางขุนเทียน-มหาชัย หรือสุพรรณบุรีก็สะดวกค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นภายในซอยไทรม้า 7 หน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านเลยค่ะแต่ก็มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่บริเวณหน้าหมู่บ้าน The Metro สามารถเดินไปได้ในระยะ 100 เมตร ซึ่งสามารถนั่งพี่วินไปที่ปากซอยไทรม้า 3 ได้ ซึ่งมีรถ ปอ.18 วิ่งอยู่ภายในซอยถนนท่าอิฐไทรม้า จากตลาดท่าอิฐผ่านถนนรัตนาธิเบศร์ ข้ามสะพานพระนั่งเกล้าไปสุดที่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ หรือจะไปต่อรถสายอื่นๆบริเวณถนนรัตนาธิเบศร์ได้ไม่ยาก อีกทั้งโครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงถึง 3 สถานีด้วยกันค่ะ นั่นก็คือสถานีบางรักน้อยท่าอิฐ สถานีไทรม้า และสถานีสะพานพระนั่งเกล้า ซึ่งสถานีบางรักน้อยท่าอิฐมีอาคารจอดแล้วจรหากใครมีรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถไปจอดที่สถานีนี้และเดินทางไปยังที่อื่นๆในกรุงเทพฯได้

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นคอนโด low rise สูง 8 ชั้นจำนวน 6 อาคารค่ะ คืออาคาร B-G ไม่มีอาคาร A ซึ่งคาดว่าตำแหน่งของอาคาร A จะเป็นพื้นที่โครงการในอนาคตด้านหน้านี้ การจัดผังของโครงการนั้นดูเผินๆจะเหมือนวางแบบ Mirror การแต่จริงๆแล้วมีเหมือนกันแค่สองอาคารเท่านั้นค่ะ คืออาคาร E กับ F ที่อยู่ตรงกลางติดแม่น้ำเจ้าพระยา โครงการจัดสวนสาธารณะส่วนกลางทั้งหมดไปอยู่ที่ด้านหน้าฝั่งติดแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ จริงๆก็เพราะว่าติดกฎหมายระยะร่นจากแม่น้ำด้วยซึ่งไม่สามารถปลูกสร้างอาคารได้ และมีการจัดทางเดินของอาคารตั้งแต่ด้านหน้าทางเข้าโครงการบริเวณอาคาร B สามารถเดินเลาะริมรั้ว ข้างอาคาร D และ อาคาร G ซึ่งทำเป็นระแนง Cover way สวยงาม และจัดสวนสองฝั่งทาง ห้องพักของโครงการมันจะมีทั้งหมด 3 แบบด้วยกันค่ะคือห้อง 1 Bedroom ห้อง 2 Bedroom และห้อง 2 Bedroom แบบ Duplex โครงการขายเป็นแบบห้องเปล่าซึ่งจะมีเคาน์เตอร์ครัวให้ ภายในห้องจะเน้นความเป็นส่วนตัวค่ะ ประตูของห้องนอนจะเป็นบานปิดทึบทั้งหมด บริเวณตอนห้องครัวก็จะเป็นพื้นแบบปูกระเบื้องซึ่งสามารถกั้นเป็นห้องครัวปิดในอนาคตได้ทุกแบบห้อง ห้องน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งสุขภัณฑ์ทั้งหมดรวมถึง Accessories ยี่ห้อ Cotto มีฉากกั้นอาบน้ำให้ด้วยค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย จุดเด่นของโครงการคงหนีไม่พ้นพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบได้สไตล์เหมือนอยู่ในรีสอร์ทไม่ว่าจะเดินไปจุดไหนก็จะมีต้นไม้อยู่ทั้งสองข้างทางร่มรื่นจริงๆค่ะ มีทั้งสระว่ายน้ำที่โอบล้อมรอบอาคารเป็นรูปตัว T ไม่ว่าจะอยู่อาคารไหนก็สามารถมองเห็นวิวของสระว่ายน้ำได้ ยกเว้นก็แต่อาคาร B เท่านั้นที่อยู่ด้านหน้าโครงการ แต่ก็ถือว่าเป็นอาคารที่อยู่ใกล้ที่จอดรถที่สุด ได้อย่างเสียอย่างกันไป Lobby พักผ่อนหลักหลักจะอยู่ที่อาคาร B ซึ่งเป็นทางเข้าหลักของโครงการ ซึ่งจะเป็นเพดานสูงโปร่งตกแต่งหรูหรา เพราะว่าเป็นโถงต้อนรับไปในตัว จากล็อบบี้สามารถเดินเข้าไปยังอาคารจอดรถด้านหลัง และภายในอาคาร C ก็มีห้องสมุดในตัวด้วย นอกจากนั้นส่วนกลางอื่นจะไปอยู่ที่อาคาร D ฝั่งติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาทั้งหมดค่ะ ประกอบด้วยล็อบบี้พักผ่อน, ห้องน้ำแยกชายหญิงและมีห้องซาวน่าอยู่ภายใน ชั้นสองจะเป็นห้องสมุด, ห้องประชุม และห้องฟิตเนสซึ่งสามารถมองเห็นวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาได้ การขับรถเข้าออกโครงการใช้ระบบ Access Card ระยะไกล, การเข้าออกล็อบบี้และส่วนกลางทั้งหมดของอาคารใช้ระบบคีย์การ์ด โดยลิฟท์ของทุกอาคารก็จะเป็นระบบล็อคชั้นโดยใช้คีย์การ์ดเช่นกัน มี cctv อยู่รอบโครงการและรปภ 24 ชั่วโมง

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9	โครงการตั้งอยู่ในซอยที่ไม่มีของกินในระยะเดิน แต่ได้วิวที่สวยงามมากๆของแม่น้ำเจ้าพระยา แต่ในระยะขับรถนั้นครบครันมากๆ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.5	โครงการอยู่ไม่ไกลจากสะพานพระนั่งเกล้าซึ่งมีจุดกลับรถสามารถเดินทางเข้าออกตัวเมืองได้สะดวกและมีทางลัดมากมายสามารถทะลุออกแยกไทรม้าหรือทะลุออกถนนราชพฤกษ์ได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.8	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการแต่ก็มีวินมอเตอร์ไซค์สามารถเดินไปได้เพียงร้อยเมตร ซึ่งสามารถนั่งไปต่อรถบริเวณถนนไทรม้าท่าอิฐ อีกทั้งโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงถึง 3 สถานีด้วยกันนั่นก็คือสถานีบางรักน้อยท่าอิฐสถานีไทรม้าและสถานีสะพานพระนั่งเกล้า
บ้านและวัสดุ	8.8	ตัวโครงการโครงการมีทั้งหมด 6 อาคารซึ่งจำนวนยูนิตต่อชั้นสูงสุด 20 ยูนิตเท่านั้นหรือว่าไม่หนาแน่นและมีลิฟท์ทั้งหมด 2 ตัวต่อทุกอาคาร ห้องพักส่วนใหญ่จะเป็นแบบ 1 bedroom วัสดุภายในห้องได้เป็นแบบมาตรฐานถึงดีค่ะ พื้นห้องครัวปูกระเบื้องให้ สามารถเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามใจ สุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.7	ตัวโครงการออกแบบโดยเน้นให้ทุกห้องสามารถสัมผัสวิวที่ไม่จำเป็นต้องอยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยาก็สามารถมองเห็นวิวสวยงามของสระว่ายน้ำซึ่งทำออกมาได้ดีจริงๆ สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆครบครัน ระบบรักษาความปลอดภัยดี
ความคุ้มค่ากับราคา	8	โครงการขายแบบห้องเปล่าราคาเริ่มต้น 1.7-8.3 ล้านแต่ก็แลกกับส่วนกลางที่สวยงามและบรรยากาศที่ดีและเงียบสงบ ไม่ไกลจากตัวเมือง เหมาะกับผู้ที่ทำงาน หรือหาที่พักผ่อนในซอยรัตนาธิเบศร์ถึงบางใหญ่ ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า มีงบประมาณ 3 ล้านบาทขึ้นไป
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.63	ดีมาก

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 1375

สำนักงานขาย : 02-157-3048, 02-157-3049

Website : http://www.pf.co.th/condominium/metro-luxe/rattanathibet

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ