---

---

ชื่อโครงการ	สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์ Skyline Rattanathibet
เจ้าของโครงการ	เอเจ พร็อพเพอร์ตี้ AJ Property
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 25.65 – 31.42 ตร.ม. – 2 Bed 1 Toilet/ 41.93 – 44.05 ตร.ม. – 2 Bed 2 Toilet/ 59.37 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 44.70 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	38 ชั้น
จำนวนห้อง	810 ยูนิต ยูนิตร้านค้า 3 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	บางบัวทอง, รัตนาธิเบศร์, นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีนนทบุรี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.รัตนาธิเบศร์ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ก.ย. 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.2 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.มค่าส่วนกลางและกองทุน	ราคาเฉลี่ยประมาณ 85,000 บาท/ตรม. ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้าง Grand Home Mart 300 ม. Central รัตนาธิเบศร์ 900 ม. Esplanade แคราย 3.5 กม. Big C ติวานนท์ 4.6 กม. ท่าน้ำนนท์ 4.7 กม. ตลาดบางศรีเมือง 6 กม. The Mall งามวงศ์วาน 6.5 กม. Makro นครอินทร์ 6.8 กม. Lotus นครอินทร์ 7.5 กม. HomePro ราชพฤกษ์ 10.6 กม. Crystal SB ราชพฤกษ์ 11.6 กม. Home work ราชพฤกษ์ 12.2 กม. The Walk ราชพฤกษ์ 12.7 กม. ร.พ. พระนั่งเกล้านนทบุรี 1.6 กม. กระทรวงสาธารณสุข 4 กม. ร.พ.ศรีธัญญา 4.6 กม. ร.พ. วัดเฉลิมพระเกียรติ 5.6 กม. ร.พ.เกษมราษฎร์ 8.5 กม. มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล สุวรรณภูมิ นนทบุรี 1.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำพร้อมสระเด็ก – ฟิตเนส – ห้องซาวน์น่า ล็อกเกอร์แยกชาย-หญิง – สวนหย่อม – Internet Wifi ในโครงการ – พื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง, ห้องสันทนาการ, ห้องสมุด – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. – CCTV – Key Card
จุดเด่นของโครงการ	“THE ULTIMATE LIVING SOLUTION ตอบทุกไลฟ์สไตล์อิสระที่…สกายไลน์ คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่จาก เอเจ พร็อพเพอร์ตี้ ติดถนนใหญ่ รัตนาธิเบศร์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง”

---

---

---

คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT แยกนนทบุรี 1 คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1

• SKYLINE รัตนาธิเบศร์
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ รัตนาธิเบศร์
• Origin Plug & Play Nonthaburi Station
• ASPIRE รัตนาธิเบศร์
• A Space Me รัตนาธิเบศร์
• Nice Suites สนามบินน้ำ
• The Crystal Bliss @รัตนาธิเบศร์

---

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.รัตนาธิเบศร์ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

พิกัด google map: 13.867248, 100.491050

โครงการ Skyline รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ฝั่งวิ่งทางสะพานพระนั่งเกล้า ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานี แยกนนทบุรี เพียง 200 เมตร ใกล้สี่แยกแคราย ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช เข้า-ออกโครงการได้หลายเส้นทาง สะดวกสบายทุกการเดินทาง และอยู่ใกล้ห้าง Central รัตนาธิเบศร์ ห้างใหญ่ของย่านนี้ประมาณ 900เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เดินถึงสบายๆ รายละเอียดทำเลจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์เลยค่ะ คนไม่ใช้รถเดินได้สะดวกสบายมาก ห่างจากโครงการไปประมาณ 130 เมตร มีป้ายรถเมล์อยู่ และห่างจากโครงการไปประมาณ 200 เมตร จะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ที่เปิดให้บริการไปตั้งแต่ปีที่แล้ว(2559) สถานีแยกนนทบุรี 1 ซึ่งก็ทำให้คนไม่ใช้รถมีทางเลือกในการเดินทางมากยิ่งขึ้นและสะดวกมากขึ้นเยอะเลยทีเดียว สามารถนั่งไปสถานีบางซื่อ MRT ใต้ดินสายสีน้ำเงินได้ง่าย

โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงสายนี้จะมีแนวทางวิ่งหลักๆอยู่กลางถนน โดยเส้นทางเริ่มจากบริเวณคลองบางไผ่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้า ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันตก) กาญจนาภิเษก ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้สะพานพระนั่งเกล้า ก่อนถึงสี่แยกแครายจะเลี้ยวขวาไปตามถนนติวานนท์ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ถึงบริเวณแยกเตาปูนค่ะ

สำหรับคนจะไปไหนด้วยแท็กซี่ก็ง่ายค่ะ ที่ดินโครงการอยู่ติดปั๊มแก๊ส แท็กซี่เยอะหาง่ายแทบจะ 24 ชั่วโมง ไปไหนมาไหนสะดวกดี

สำหรับคนใช้รถ ตัวโครงการ Skyline รัตนาธิเบศร์ นั้นตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ใกล้สะพานพระนั่งเกล้า จัดเป็นโครงการที่สะดวกสบายในการเดินทางเหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง อย่างจะเข้าเมืองก็วิ่งไปแยกแครายที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. ไปถนนงามวงศ์วาน ซึ่งไปออกถนนพหลโยธิน และวิภาวดีได้

จะออกเมืองจากโครงการวิ่งไปขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า ตรงไปวงเวียนพระราม 5 ไปถนนราชพฤกษ์ ซึ่งจะมีถนนย่อยลัดเลาะไปในโซนนี้ได้หลายเส้นทางนะคะ ไม่ว่าจะเป็นถนนสุขาภิบาล 1, นครอินทร์ และถนนบางกรวย – ไทรน้อย ที่วิ่งตัดไปออกถนนกาญจนาภิเษกได้ ซึ่งมีประโยชน์เวลาเส้นหลักอย่างถนนราชพฤกษ์มีการจราจรหนาแน่นนั่นเอง

อีกข้อดีนึงสำหรับคนใช้รถ คือจากโครงการอยู่ห่างจากจุด ขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัชในระยะประมาณ 5 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 5-7 นาทีเท่านั้นค่ะ สำหรับคนใช้รถก็ถือว่าสะดวกทีเดียว

แยกและถนนใกล้เคียง

• สะพานพระนั่งเกล้า 1.7 กม.
• สี่แยกแคราย 3.5 กม.
• สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ (สะพานนนทบุรี 1) 4.2 กม.
• แยกราชพฤกษ์ 4.6 กม.
• แยกติวานนท์ 4.7 กม.
• สี่แยกบางศรีเมือง 5.5 กม.
• วงเวียนพระราม 5 11 กม.

• ถนนติวานนท์ 3.5 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน 3.5 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 4.6 กม.
• ถนนบางศรีเมือง 5.5 กม.
• ถนนบางกรวย – ไทรน้อย 7.3 กม.
• ถนนนครอินทร์ 6 กม.

โครงการ Skyline รัตนาธิเบศร์ นั้นตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ในระยะเดินรอบๆมีห้างใหญ่คือ Central รัตนาธิเบศร์ ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม. ภายในมี Indexliving Mall, Robinson และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆมากมาย ในระยะที่เดินถึง ห่างจากโครงการมา 3.5 กม. ที่แยกแครายก็มีห้าง Esplanade แคราย และ Tesco Lotus อยู่

ถัดออกมาที่แยกพงษ์เพชรบนถนนงามวงศ์วาน จะมี ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งให้เลือกหลากหลายเลย ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่างThe Mall งามวงศ์วาน, Grand Plaza, พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้บรรดาอาคารกวดวิชา และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เนื่องจากแถวแยกพงษ์เพชรนี่ถือเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงที่สุดบนเส้นงามวงศ์วาน หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำเลยค่ะ ส่วนนึงเพราะมีเด็กๆมาเรียนพิเศษกันที่นี่เยอะด้วย ทำให้ความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายขยายตัวตามมา วินรถตู้ก็เยอะไปด้วย เพราะมีแหล่งผู้โดยสารอย่างเด็กๆที่มาเรียนพิเศษกันนั่นเอง

หรือจะข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยามาถนนนนทบุรี 1 ก็เป็นย่านที่มีร้านอาหาร แผงขายอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการในระยะเดินหลายอย่าง มีร้านอาหารข้างทางอีกหลายร้านที่เดินไปกินได้สบายๆ หรือมาที่ท่าน้ำนนท์ ซึ่งเป็นท่าเรือข้ามฟากแม่น้ำเจ้าพระยา และท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ก็เป็นแหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง โซนที่พูดได้ว่าของกินเพียบนะคะ และมีคนรีวิวร้านอาหารเอาไว้เยอะมากๆ สามารถเข้าไปอ่านไปดูร้านอาหารกันได้ที่นี่ และที่นี่ ..ก็เข้าไปอ่านกันดูได้นะคะ มีร้านอาหารน่าทานเยอะมากเลย ทั้งส้มตำเจ้าเด็ด, ก๋วยเตี๋ยว, เกาเหลา, เบเกอรี่ ที่ชาวเมืองนนท์ส่วนใหญ่รู้จักกันดี

ออกมาวงเวียนพระราม 5 ก็จะมีห้างและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะ อาทิเช่น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครัน และสะดวกค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• ห้าง Grand Home Mart 300 ม.
• Central รัตนาธิเบศร์ 900 ม.
• Esplanade แคราย 3.5 กม.
• Big C ติวานนท์ 4.6 กม.
• ท่าน้ำนนท์ 4.7 กม.
• ตลาดบางศรีเมือง 6 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน 6.5 กม.
• Makro นครอินทร์ 6.8 กม.
• Lotus นครอินทร์ 7.5 กม.
• HomePro ราชพฤกษ์ 10.6 กม.
• Crystal SB ราชพฤกษ์ 11.6 กม.
• Home work ราชพฤกษ์ 12.2 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ 12.7 กม.

• ร.พ. พระนั่งเกล้านนทบุรี 1.6 กม.
• กระทรวงสาธารณสุข 4 กม.
• ร.พ.ศรีธัญญา 4.6 กม.
• ร.พ. วัดเฉลิมพระเกียรติ 5.6 กม.
• ร.พ.เกษมราษฎร์ 8.5 กม.

• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล สุวรรณภูมิ นนทบุรี 1.3 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนงามวงศ์วาน → แยกแคราย → ถนนรัตนาธิเบศร์ → ตรงมาประมาณ 3.5 กม. จากแยกแครายจะเจอโครงการ Skyline รัตนาธิเบศร์ อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนงามวงศ์วาน มุ่งหน้าไปทางแยกแคราย จะเจอ The Mall งามวงศ์วาน ห้างใหญ่ของคนย่านนี้อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยเป็นแหล่งวินรถตู้และโรงเรียนสอนพิเศษด้วย

ลงสะพานข้ามแยกพงษ์เพชรมาหน่อย จะเจอห้าง Pantip Plaza อยู่ทางฝั่งขวามือ

ตรงมาจะเจอจุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งจากจุดนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. เท่านั้น

ตรงมาอีกหน่อยก็เจอแยกแครายแล้วค่ะ แยกแครายเป็นแยกที่ถนนติวานนท์ตัดผ่านถนนงามวงศ์วาน และเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างถนนงามวงศ์วานและถนนรัตนาธิเบศร์ จากแยกแคราย ตรงไปประมาณ 3.5 km. ก็จะเจอโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนรัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้าไปทางฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ขวามืออีกฝั่งของถนนจะเป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้คือห้าง Central รัตนาธิเบศร์ ซึ่งเป็นห้างที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม. เท่านั้น เรียกว่าเดินมาได้สบายๆค่ะ ภายในมี Indexliving Mall, Robinson และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆมากมาย

ตรงมาหน่อยจะเจอสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1 ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด และจะเห็นอาคารของโครงการ Skyline รัตนาธิเบศร์ ชัดแล้วค่ะ โดยอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าไปประมาณ 200 ม. เท่านั้น ซึ่งก็ทำให้คนไม่ใช้รถมีทางเลือกในการเดินทางมากยิ่งขึ้น

เราตรงไปชิดซ้ายเตรียมเข้าโครงการ ไม่ขึ้นสะพานกลับรถนะคะ

ตรงมาเราจะเจอโครงการ Skyline รัตนาธิเบศร์ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

---

รอบโครงการ

ที่ดินโครงการ Skyline รัตนาธิเบศร์ ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศเหนือติดถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งขาออกวิ่งไปทางสะพานพระนั่งเกล้า ข้อดีคือสามารถไปกลับรถที่จุดกลับรถใต้สะพานกลับรถรูปเกือกม้าได้ค่ะ ใครจะเข้าเมืองหรืออยากไปเดินเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ก็ไม่ต้องไปกลับรถกันไกลนัก

ด้านหลังทิศใต้และตะวันตกติดโครงการ ลุมพินี คอนโดทาวน์ รัตนาธิเบศร์ กลุ่มคอนโดสูง 8 ชั้น ทิศตะวันออกของโครงการอยู่ติดกับปั๊มแก๊ส ซึ่งเดินไปประมาณ 200 เมตร จะเป็นรถไฟฟ้า MRT แยกนนทบุรีแล้วค่ะ จะขึ้นรถเมล์ก็มีป้ายรถเมล์อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 160 เมตร บรรยากาศรอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Skyline รัตนาธิเบศร์ จะอยู่ติดถนนรัตนาธิเบศร์เลย โดยแยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวา

จากด้านหน้าโครงการมองออกไปทางทิศเหนือจะเป็นทางเข้าออกติดถนนรัตนาธิเบศร์ และจะมีสะพานกลับรถรูปเกือกม้าและรางรถไฟฟ้าสายสีม่วงความสูงประมาณตึก 6 ชั้นที่วิ่งผ่านถนนรัตนาธิเบศร์อยู่

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศตะวันออก หรือจากโครงการมองไปทางแยกนนทบุรี เราจะเห็นรถไฟฟ้า MRT แยกนนทบุรี ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 200 เมตรอยู่ สามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้สบายๆ

ติดที่ดินโครงการทางทิศตะวันออกจะเป็นปั๊มแก๊ส 24 ชั่วโมง

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศตะวันตก จะเป็นฝั่งที่มองไปทางสะพานพระนั่งเกล้า

ติดที่ดินโครงการฝั่งตะวันตกที่ติดถนนรัตนาธิเบศร์ เป็นอาคารแนวราบและอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ถัดเข้าไปด้านหลังเป็นกลุ่มคอนโดสูง 8 ชั้น ตัวโครงการจะเป็นอย่างไรเข้าไปชมกันต่อเลยค่ะ

---

ตัวโครงการ

จากด้านหน้าโครงการมองขึ้นไปจะเป็นแบบนี้ค่ะ คอนโด Skyline รัตนาธิเบศร์ เป็นคอนโด High Rise 38 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ 1 อาคาร ยูนิตที่พักอาศัย 810 ยูนิต ยูนิตร้านค้า 3 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 3 ไร่กว่า อาคารสไตล์โมเดิร์น พื้นอาคารทาสีเทาอ่อนสลับขาว

Master Plan หรือผังอาคารชั้นล่างของคอนโด Skyline รัตนาธิเบศร์ เป็นคอนโด High Rise 38 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ 1 อาคาร ยูนิตที่พักอาศัย 810 ยูนิต ยูนิตร้านค้า 3 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 3 ไร่กว่า ส่วนทางเข้าออกโครงการอยู่ติดถนนรัตนาธิเบศร์ ทางเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา ผ่านซุ้มโครงการแบบ Access Card เข้ามา ถนนรอบโครงการกว้าง 6 เมตร รถวิ่งทางเดียว เราลากลูกศรสีแดงให้เห็นเส้นทางขับรถเข้าโครงการและขึ้นไปจอดลานจอดรถชั้นบน และขับออกมาจากลานชั้นบนออกไปนอกโครงการค่ะ

ที่จอดรถชั้นล่างจะอยู่ส่วนด้านหลังอาคาร โดยที่จอดรถจะอยู่ชั้น 1 – 5 จำนวนที่จอดรถคิดเป็น 38% ( 308 คัน ) ไม่รวมจอดซ้อนคัน และที่จอดไม่ฟิกซ์ห้อง

จากด้านหน้าเข้ามาเป็นทางเข้า Lobby แบบเพดานสูง และมีส่วน Shop หรือยูนิตร้านค้าของโครงการ 3 ยูนิตเอาไว้อำนวยความสะดวกคนในโครงการ โถงลิฟต์ต้องสแกนการ์ดผ่านเข้าไปโดยมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว แบบ Proxy Lift หรือลิฟต์ล็อกชั้นค่ะ

จากด้านหน้าทางเข้าอาคารติดถนนรัตนาธิเบศร์จะเป็นซุ้มรปภ. และป้ายโครงการ Skyline รัตนาธิเบศร์ พร้อมสวนหย่อมที่หน้าโครงการ

เข้าไปดูในโครงการกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากทางเข้าด้านหน้าโครงการ พื้นทางเข้าเป็นคอนกรีตสแตมป์ ฝั่งขวามือมีสวนหย่อม กล้อง CCTV และป้ายโครงการพร้อม Air Tube โบกต้อนรับ

ฝั่งซ้ายมือเป็นสวนหย่อมของโครงการ และมีกล้อง CCTV จับหน้าและป้ายทะเบียนรถเข้าออก

ทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก มีป้อมรปภ.อยู่ฝั่งซ้ายมือ รถเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกโครงการฝั่งขวา และมียกพื้นขึ้นเป็นทางเดินเท้าขึ้นมาทั้งสองฝั่ง

ทางเข้าลานจอดรถเป็นรั้วไม้กระดก ผ่านเข้าออกด้วย Access Card คนนอกแลกบัตรกับรปภ. นอกจากนี้ยังมีกล้องวงจรปิดหรือ CCTV รอบโครงการ

เข้ามาส่วนพื้นติดกับซุ้มทางเข้าออกจะเป็นคอนกรีตสแตมป์นะคะ จะเห็นว่าติดรั้วโครงการปลูกต้นไม้มาเป็นแนว เขียวและร่มรื่นดี รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร

ขวามือก่อนทางเข้าไปลานจอดรถเป็นยูนิตร้านค้า 3 ยูนิต

ถัดจากยูนิตร้านค้ามาจะเป็นทางเข้าลานจอดรถแล้วค่ะ

โดยจะมีจุดจอดจักรยานและมอเตอร์ไซค์อยู่ด้านขวามือของทางเข้าลานจอดรถ

ด้านซ้ายมือของลานจอดรถเป็นทางขึ้นไปลานจอดรถชั้นบน โดยที่จอดรถจะอยู่ชั้น 1 – 5

จำนวนที่จอดรถคิดเป็น 38% ( 308 คัน ) ไม่รวมจอดซ้อนคัน และที่จอดไม่ฟิกซ์ห้อง

จากลานจอดรถจะมีทางเดินเข้าไปส่วนล็อบบี้และโถงลิฟต์อยู่

เข้าไปดูส่วน Lobby โครงการกันต่อเลยค่ะ โดยอยู่ทางฝั่งซ้ายมือถัดจากทางเข้าโครงการเลย โดยสำหรับคนที่สนใจอยากเข้ามาชมโครงการและห้องตัวอย่าง สำนักงานขายเปิดทุกวัน โดยวันจันทร์-ศุกร์ เปิด 10.00-19.00 น. วันเสาร์อาทิตย์เปิด 9.00-19.00 น.

ภายในล็อบบี้โครงการเป็นแบบเพดานสูง ตกแต่งด้วยลายหินอ่อนสีทรายและไฟสีทองอมส้ม จะมีเคาน์เตอร์พร้อมเข้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการอยู่

ด้านในล็อบบี้เตรียมที่นั่งรับรองมาให้หลายจุด ทั้งเก้าอี้ และชุดโซฟา

เก้าอี้อาร์มแชร์มาพร้อมหมอนอิงและโต๊ะข้าง ที่ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ใช้ชาร์จมือถือได้ด้วย

ชุดโซฟาในล็อบบี้จัดมาให้หลายชุด ใช้รับรองแขกหรือนั่งพักผ่อนได้สบายๆ

ที่ล็อบบี้จะมีมุมตู้จดหมายและทางเข้าสำนักงานนิติบุคคลอยู่

ห้องจดหมายของโครงการค่ะ ภายในเป็นตู้จดหมาย ตกแต่งด้วยลายไม้เข้ากันกับผนัง ส่วนตู้จดหมายก็จะมีเลขห้องติดไว้ด้านหน้า พร้อมกุญแจไขเปิด

ทางเข้าโถงลิฟต์เป็นประตูกระจกแบบบานเปิด ต้องสแกนการ์ดผ่านเข้าไป เพื่อความเป็นส่วนตัวของคนในโครงการค่ะ

ภาพรวมโถงลิฟต์ชั้นล่างค่ะ มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ตกแต่งพื้นและผนังด้วยหินอ่อนสีทราบและไฟตกแต่งสีทองที่ดูหรูหราแบบเดียวกันกับส่วนล็อบบี้

ลิฟต์เป็นแบบ Proxy Lift หรือลิฟต์ล็อกชั้น เพิ่มความปลอดภัยให้คนในโครงการไปอีกระดับ

ภายในลิฟต์โดยสารค่ะ

ผังชั้น 6 เป็นชั้นเริ่มต้นของยูนิตที่พักอาศัย และเป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 8 x 28 ม. และมี Jacuzzi ให้นั่งแช่น้ำเล่นกันได้ พร้อมสวนหย่อมและที่นั่งพักผ่อนทั้งสองฝั่งของสระว่ายน้ำ, ห้องพร้อมที่นั่งพักผ่อนข้างสระ และห้องพักผ่อนติดเครื่องปรับอากาศ ชั้นนี้มีห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และห้องซาวน่าแยกหญิงชาย และมีบันไดขึ้นไป Fitness Center ที่ชั้น 7 พร้อมที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายจุด

ข้อดีของยูนิตที่พักอาศัยในชั้นนี้คือ อยู่ใกล้สระว่ายน้ำและพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆมากกว่าห้องอื่นๆ เดินออกจากห้องมาก็แทบจะกระโดดลงสระ หรือเดินไปห้องฟิตเนสได้เลย ไม่ต้องขึ้น-ลงลิฟท์มาใช้งาน แถมถ้าเป็นคนไม่ชอบใช้ลิฟต์ก็พอใช้บันไดเดินขึ้นลงไปที่ล็อบบี้ได้ แถมยังมีความหนาแน่นต่ำด้วยเพราะชั้นนี้มียูนิตที่พักอาศัยแค่ 10 ห้อง แต่ก็จะเจอเสียงรบกวนจากพื้นที่ส่วนกลางมากกว่าชั้นอื่นเพราะอยู่ชั้นเดียวกันเลยนั่นเอง

ห้องฝั่งด้านบนหรือฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ (ยูนิต 601 – 604) จะได้รับแดดช่วงบ่ายที่ร้อนกว่าอีกฝั่งค่ะ เนื่องจากแดดในไทยวิ่งอ้อมใต้ และทิศทางลมส่วนใหญ่จะมาทางทิศตะวันตกเฉียงใต้และทิศใต้ ส่วนในหน้าหนาวลมจะมาทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ดังนั้นห้องฝั่งด้านล่างหรือฝั่งทิศเหนือตะวันออก (ยูนิต 605 – 609) จะได้รับแดดช่วงเช้าที่ไม่จัดมาก รวมทั้งได้รับลมในปริมาณที่เหมาะสม

ส่วนยูนิตที่พักอาศัยชั้น 6 ทางเดินไปส่วนที่พักอาศัย จะมีประตูกั้นจากโถงลิฟต์ไว้เป็นสัดส่วน ต้องสแกนการ์ดเข้าไป เพื่อความเป็นส่วนตัวและแยกส่วนจากทางเดินไปพื้นที่ส่วนกลางในชั้น 6 นั่นเอง

ประตูทางเข้าไปพื้นที่ส่วนกลางชั้น 6 ก็ต้องสแกนการ์ดผ่านเข้าไปเช่นกัน

ตรงเข้ามาจะเจอทางเดินบนสวนหย่อมติดสระว่ายน้ำ

บนสวนหย่อมจะมี Pavillion หรือศาลาพักผ่อนอยู่

ภายในศาลามีม้านั่งและชุดที่นั่งมาให้หลายชุด ใช้เป็นที่นั่งรับลมหรือหลบแดดในวันอากาศร้อนหรือวันที่ฝนตกได้

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 8 x 28 ม. ลึก 1.3 ม.

มีสระเด็กอยู่ติดทางเดินแบบนี้ สระปูกระเบื้องสีน้ำเงินฟ้า

ทางเดินลงสระเป็นแบบขั้นบันได

และมี Jacuzzi ให้นั่งแช่น้ำเล่นกันได้แบบนี้

อีกฝั่งมีทางลงสระเป็นบันไดสแตนเลส

ข้างสระมีชุดฝักบัวแบบ Rain Shower สำหรับล้างตัวมาให้ 2 ชุด

ข้างสระจะมีทางเดินในร่มกว้างขวางแบบนี้

ที่นั่งข้างสระวางโต๊ะเก้าอี้มาให้หลายชุด

สวนติดสระอีกฝั่งปูสนามหญ้า ทางเดิน และทำม้านั่งยาวๆมาให้นั่งเล่นพักผ่อนกันได้

ในร่มก็ปลูกไม้พุ่มมารอบๆพร้อมทำม้านั่งยาวๆมาให้ ใช้นั่งตากลมชมวิวเมืองกันได้สบายๆ

ที่ชั้น 6 ถัดจากสระว่ายน้ำเข้ามาจะมีห้องพักผ่อนแบบติดเครื่องปรับอากาศอยู่

ภายในมีชุดโซฟาและโต๊ะประชุมอยู่ด้วย

ชุดโซฟาจัดมาแบบ 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์อีก 4 ที่นั่ง

ถัดมามีโต๊ะประชุมพร้อมเก้าอี้มาให้ 6 ที่นั่ง

ถัดมาจะเป็นทางเดินไปห้องน้ำชายและหญิง

เราพาเข้ามาดูห้องน้ำหญิงกันต่อนะคะ

เข้ามาจะเจอล็อกเกอร์เก็บของอยู่ตรงกลาง

เข้ามาฝั่งขวามือ ในห้องน้ำมีอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงามาให้ 4 อ่าง วางมาบนเคาน์เตอร์หินอ่อนสีขาว ฝั่งละ 2 อ่าง

และมีทางเดินแจกไปห้องอาบน้ำและห้องโถสุขภัณฑ์

จะมีห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

และห้องโถสุขภัณฑ์ 4 ห้อง

อีกฝั่งในห้องน้ำจะมีห้องซาวน่าอยู่ด้วย

ภายในห้องซาวน่ามีที่นั่งมากว้างดีค่ะ นั่งได้ประมาณ 4-5 คน

จากชั้น 6 จะมีบันไดขึ้นไปส่วนห้องฟิตเนสชั้น 7 อยู่ด้วยค่ะ

ผังชั้น 7 นอกจากส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะมีห้อง Fitness และที่นั่งพักผ่อน แต่ทางขึ้นลงต้องมาจากชั้น 6 นะ หมายความว่าต่อให้คนที่อยู่ชั้น 7 จะใช้ Fitness ก็ต้องลงไปชั้น 6 ค่ะ เพื่อเดินขึ้นมาใช้ฟิตเนสอีกที ทำให้ข้อดีของห้องพักในชั้นนี้ คือความหนาแน่นของยูนิตไม่สูงมาก คือมี 14 ยูนิตต่อชั้น และโถงลิฟต์ไม่มีคนชั้นอื่นๆมาใช้ มีเฉพาะคนที่พักชั้นเดียวกันเหมือนชั้นบนๆ แต่ก็จะเจอเสียงรบกวนจากพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 6 อยู่บ้าง

ขึ้นบันไดมาชั้น 7 จะมีโต๊ะและที่นั่งพักผ่อนมาให้ 2 ชุด

เข้าไปดูในห้องฟิตเนสกันต่อค่ะ

เข้ามาดูส่วนห้องฟิตเนส จะมีเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 15 เครื่อง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 4 เครื่อง

เครื่องเดิน 2 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

เครื่องซิทอัพ 2 เครื่อง และบาร์ดัมเบลอีก 1 ชุด

เครื่องเพาะกายอีก 4 ชุด

ผังชั้น 8 – 38 จัดผังเหมือนกันหมดแบบ Typical Floor Plan ต่างกันแค่ส่วนห้องมุมทิศใต้ (ยูนิต 819, 820) ชั้นสูงๆหน่อยจะรวมเป็นยูนิตเดียว มีความหนาแน่นยูนิตที่พักอาศัยชั้นละ 26 ห้อง

ห้องบริเวณทิศเหนือตะวันออกหรือฝั่งด้านล่างของภาพ (ยูนิต 805 – 818 จะได้รับแดดช่วงเช้าที่ไม่จัดมาก รวมทั้งได้รับลมในปริมาณที่เหมาะสมค่ะ ขณะที่ห้องบริเวณทิศใต้และตะวันตกเฉียงเหนือ หรือฝั่งด้านบนของภาพ (ยูนิต819, 801 – 804, 820 – 826) จะได้รับแดดช่วงบ่ายที่ร้อนกว่าอีกฝั่งค่ะ

corridor หรือโถงทางเดินแจกแต่ละยูนิตนั้นวางตัวเป็นแนวยาวเหมือนตัวอาคาร และแจก 2 ฝั่งแบบ Double Corridor พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 cm. สีครีมอ่อน เข้ากันกับผนัง เพดาน และสีประตูซึ่งเป็นสีโทนขาว และสีอ่อนๆสบายตา

โครงการจะมีสวนและจุดชมวิวของชั้นดาดฟ้าด้วยค่ะ โดยทางออกไปสวนชั้นดาดฟ้าต้องสแกนบัตรผ่านเข้าไปเช่นกัน

สวนชั้นดาดฟ้าปูสนามหญ้าปลูกไม้พุ่ม ไม้ดอก ไม้ยืนต้น และทำทางเดินมาให้เรียบร้อย

และทำม้านั่งยาวมาให้นั่งเล่นกันได้ทั้งสองฝั่ง

ที่สวนชั้นดาดฟ้าจะมี Pavillion อยู่

ขึ้นมาด้านบนจะเห็นวิวรอบๆโครงการชัดเจนค่ะ โดยวิวจากชั้นบนสุดของอาคารแต่ละด้านจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ทิศตะวันออก มองไปทางแยกนนทบุรี จะเห็นสถานีรถไฟฟ้า MRT นนทบุรี ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 200 เมตร โดยจะอยู่ใกล้ห้าง Central รัตนาธิเบศร์ ห้างใหญ่ของคนย่านนี้ด้วย

ทิศใต้ ใกล้ๆจะเป็นอาคารแนวราบซะเป็นส่วนใหญ่ทำให้มองวิวออกไปได้ไกลอย่างที่เห็น

ทิศตะวันตก ทิศนี้มองไปทางแม่น้ำเจ้าพระยา จะเห็นว่าใกล้ๆไม่มีอาคารสูงขึ้นบังวิว ทำให้มองไปเห็นวิวแม่นำ้เจ้าพระยาชัดเจน

ทิศเหนือ มองไปฝั่งตรงข้ามโครงการ หรืออีกฝั่งนึงของถนนรัตนาธิเบศร์ ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และที่ดินว่างเปล่าซะเป็นส่วนใหญ่

---

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะเริ่มต้นที่ 1 ห้องนอน ขนาด 25.65 – 31.42 ตร.ม. ไปจนถึงแบบ 2 ห้องนอนขนาด 41.93 – 59.37 ตร.ม. ซึ่งก่อนไปสำรวจห้องตัวอย่าง เรามาดูผังห้องแบบอื่นๆกันก่อนนะคะ

ผังห้อง Type A แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 25.65 – 31.42 ตร.ม.

ผังห้อง Type C แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 41.93 – 44.05 ตร.ม.

ผังห้อง Type D แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 41.93 – 44.05 ตร.ม.

ผังห้อง Type E แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 59.37 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โดยห้องตัวอย่างที่พาไปชมเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Type B พื้นที่ใช้สอย 31 ตร.ม. ห้องจัดแบ่งเป็น 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัวปิดติดระเบียง เข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นและมีประตูห้องน้ำอยู่ฝั่งตรงข้าม ต่อด้วยประตูบานเปิดเข้าไปส่วนห้องนอน และครัวปิดช่วยกันกลิ่นและควันเข้าไปยังส่วนต่างๆในห้อง โดยครัวจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงใช้ช่วยระบายอากาศเวลาทำอาหารได้

โครงการขายแบบ Fully Furnished โดยมีเครื่องปรับอากาศ, เฟอร์นิเจอร์ Built in, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์มาให้ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานสำเร็จสีขาว และมีตาแมวไว้ให้ส่องเวลามีคนมาเคาะประตูได้ พร้อมวงกบประตูสีขาวเข้าชุดกัน

มือจับประตูเป็นเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส ด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในมีตัวบิดหมุนล็อก

เข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนห้องนอนและส่วนครัวที่เปิดออกไประเบียงได้ พื้นเป็นไม้ลามิเนต 8 มม. เพดานห้องสูง 2.5 เมตร ไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง ผนังของจริงจะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว เราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

เริ่มจากส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อน ห้องนั่งเล่นวางโซฟา โต๊ะกาแฟ และชุดโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้มาให้

โซฟาให้มาเป็นโซฟาหุ้มหนังแบบ 2 ที่นั่ง มีที่วางแขนและมีพนักพิงด้านหลัง ของจริงได้ตามนี้ ไม่รวมหมอนอิงตกแต่งนะคะ

โต๊ะกาแฟมี 2 ส่วน คือส่วนที่เป็นโต๊ะกาแฟพร้อมช่องเก็บของด้านข้าง และโต๊ะข้างสีเทาที่เลื่อนมาเป็นโต๊ะวางหนังสือหรือโน้ตบุ๊คได้

ข้างชุดโซฟามีชุดโต๊ะอาหารเข้ามุมพร้อมเก้าอี้มาให้สำหรับ 2 ที่นั่ง สเป็คสีเรียบๆสบายตา และเข้ากับชุดโซฟาดีค่ะ

มองไปทางชั้นวางทีวี Built in ชั้นวางของใต้ทีวีมาให้ ด้านบนทีวีแขวนชั้นลอยมาให้วางของเพิ่มได้ ของจริงได้ตามนี้

เปิดลิ้นชักแและช่องเก็บของใต้ชั้นวางทีวีมาให้ดู จะเห็นว่าเก็บของได้เยอะดี

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูยกสูงขึ้นจากพื้นมาประมาณ 5 cm. เพื่อกันน้ำและความชื่อจากห้องน้ำเข้าสู่พื้นห้องนั่งเล่น

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ ระยะใช้งานสบายๆ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ เป็นห้องน้ำสำเร็จรูปยี่ห้อ Aidol cube (บริษัทในเครือ Mogen) สุขภัณฑ์ใช้ Mogen ติดตั้งพร้อมฉากกระจกกั้นส่วนเปียก ชอบที่มี Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้วางของได้ด้วย

ผนังห้องน้ำเป็นโพลิเมอและเป็นแผ่นพีวีซีกันเปียกกันชื้น ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศช่วยระบายอากาศ

อ่างล้างมือและกระจกเงาของจริงได้ตามนี้ มีที่เก็บของใต้อ่างล้างมือพร้อมบานปิดผิวลายไม้มาให้ และมีราวสแตนเลสแขวนผ้าเช็ดตัวมาด้านข้าง

เทียบฝ่ามือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งานค่ะ ผนังข้างอ่างจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบฝังผนังค่ะ และแยกท่อระบายน้ำ 2 จุด คือที่ข้างโถสุขภัณฑ์ที่เป็นส่วนแห้งและส่วนเปียกในฉากกั้นห้องน้ำ สายฉีดชำระพร้อมที่แขวนทิชชู่เป็นสแตนเลสเข้าชุดกัน

ฉากกั้นห้องอาบน้ำเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมแบบ 2 ตอน

ผนังข้างชุดฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ชอบที่ผนังหลังชุดฝักบัวเจาะช่องเป็นที่วางของมาให้ใหญ่ดีค่ะ เทียบกับฝ่ามือให้ดูขนาดฝักบัวจะเห็นว่าขนาดกำลังเหมาะมือดี

ถัดจากห้องน้ำเป็นประตูทางเข้าห้องนอน มุมด้านข้างและด้านบนประตูห้องนอน ทำ Built in ชั้นเก็บของมาให้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ภายในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้า Built in โต๊ะข้างเตียง และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้

มองไปข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่าง ข้างเตียงจะเป็นหน้าต่างบานใหญ่ 1 ชุด มีส่วนที่เปิดปิดได้แบบหน้าต่างบานเลื่อนด้านบน ด้านล่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติ

มีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window มาให้ด้วย เพื่อมุมมองที่กว้างขึ้นและเพิ่มช่องแสงธรรมชาติไปในตัว

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างกว้างประมาณ 30 cm. กว้างพอเดินไปมาได้ และติดเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ผนังมาเรียบร้อย

มองไปที่ผนังฝั่งทางเข้าห้องนอน ทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้

มี Built in โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงาและที่ผนังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

ทำตู้เสื้อผ้า built in สูงจรดเพดานมาให้เรียบร้อย เราเปิดตู้ให้ดูพื้นที่ภายใน มีราวแขวนชุดเดรส ราวแขวนเสื้อ ลิ้นชัก และช่องเก็บของบนล่าง

ส่วนปลายเตียง มีระยะเหลือประมาณ 70 ซม. พอเดินไปเดินมาได้สบายๆ

มองไปทางฝั่งปลายเตียงจะเห็นว่ามีเครื่องปรับอากาศติดอยู่ ของจริงได้ตามนี้

ถัดมาเป็นส่วนครัวปิด มีฉากกั้นห้องเป็นกระจกใสกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 2 บาน กั้นมาให้เป็นสัดส่วน ช่วยกันกลิ่นอาหารจากครัวเข้าไปในส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น

ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานปิดแบบเดียวกับเคาน์เตอร์ครัวชั้นล่าง ของจริงได้ตามที่เห็นทั้งบนและล่าง เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในมีที่เก็บของมาให้เยอะดีค่ะ เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน มีลิ้นชักวางช้อนส้อมมาให้ หน้าบานตู้เป็นเมลามีนสีขาว เปิดปิดแบบเซาะร่อง และเว้นช่องไว้ให้วางตู้เย็นเรียบร้อย

มีลิ้นชักพร้อมช่องเก็บช้อนส้อมมาให้

Top ครัวเป็นเมลามีนสีขาว มี Backsplash ท่ีผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย ทำให้เวลาทำครัวสามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานสแตนเลสแบบ 1 หลุม ไม่มีที่พักจาน เทียบฝ่ามือให้เห็นขนาดอ่างนะคะ ก๊อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้ง หมุนไปมาซ้ายขวาได้

ติดตั้งเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวและเครื่องดูดควันมาให้เรียบร้อย

ผนังฝั่งตรงข้ามชุดครัวห้องตัวอย่างติดราวแขวนกระถางผักสวนครัว และอุปกรณ์ในครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย

จากครัวจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน และเป็นบานกระจกเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียมแบบ 2 ตอน

ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีดำ

ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ทั้ง 2 เครื่อง ทำให้สามารถใช้พื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้อยู่ โดยห้องตัวอย่างวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้ามาให้ดูระยะใช้งานนะคะ มีระแนงขึ้นมาบังส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย

---

ราคา (ต.ค.60)

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 25.96 ตร.ม. ชั้น 12 ราคา 2,212,233 บาท หรือ 85,217 บาท/ตร.ม.
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30.98 ตร.ม. ชั้น 9 ราคา 2,486,765 บาท หรือ 80,270 บาท/ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 42.24 ตร.ม. ชั้น 10 ราคา 3,479,985 บาท หรือ 82,389 บาท/ตร.ม.

โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมชุดครัว เฟอร์นิเจอร์ Built in ครื่องปรับอากาศ และเฟอร์นิเจอร์ครบชุด

– ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

– ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – คอนโด Skyline รัตนาธิเบศร์ เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ฝั่งวิ่งทางสะพานพระนั่งเกล้า ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานี แยกนนทบุรี เพียง 200 เมตร ใกล้สี่แยกแคราย ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช เข้า-ออกโครงการได้หลายเส้นทาง สะดวกสบายทุกการเดินทาง

ความอุดมสมบูรณ์ – ในระยะเดินรอบๆมีห้างใหญ่คือ Central รัตนาธิเบศร์ ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม. ภายในมี Indexliving Mall, Robinson และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆมากมาย ในระยะที่เดินถึง ห่างจากโครงการมา 3.5 กม. ที่แยกแครายก็มีห้าง Esplanade แคราย และ Tesco Lotus อยู่

ถัดออกมาที่แยกพงษ์เพชรบทถนนงามวงศ์วาน จะมี ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งให้เลือกหลากหลายเลย ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่างThe Mall งามวงศ์วาน, Grand Plaza, พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้บรรดาอาคารกวดวิชา และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เนื่องจากแถวแยกพงษ์เพชรนี่ถือเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงที่สุดบนเส้นงามวงศ์วาน หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำเลยค่ะ ส่วนนึงเพราะมีเด็กๆมาเรียนพิเศษกันที่นี่เยอะด้วย ทำให้ความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายขยายตัวตามมา วินรถตู้ก็เยอะไปด้วย เพราะมีแหล่งผู้โดยสารอย่างเด็กๆที่มาเรียนพิเศษกันนั่นเอง

หรือจะข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยามาถนนนนทบุรี 1 ก็เป็นย่านที่มีร้านอาหาร แผงขายอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการในระยะเดินหลายอย่าง มีร้านอาหารข้างทางอีกหลายร้านที่เดินไปกินได้สบายๆ หรือมาที่ท่าน้ำนนท์ ซึ่งเป็นท่าเรือข้ามฟากแม่น้ำเจ้าพระยา และท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ก็เป็นแหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง โซนที่พูดได้ว่าของกินเพียบนะคะ มีร้านอาหารน่าทานเยอะมากเลย ทั้งส้มตำเจ้าเด็ด, ก๋วยเตี๋ยว, เกาเหลา, เบเกอรี่

ออกมาวงเวียนพระราม 5 ก็จะมีห้างและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะ อาทิเช่น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ใกล้สะพานพระนั่งเกล้า จัดเป็นโครงการที่สะดวกสบายในการเดินทางเหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง อย่างจะเข้าเมืองก็วิ่งไปแยกแครายที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. ไปถนนงามวงศ์วาน ซึ่งไปออกถนนพหลโยธิน และวิภาวดีได้

จะออกเมืองจากโครงการวิ่งไปขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า ตรงไปวงเวียนพระราม 5 ไปถนนราชพฤกษ์ ซึ่งจะมีถนนย่อยลัดเลาะไปในโซนนี้ได้หลายเส้นทางนะคะ ไม่ว่าจะเป็นถนนสุขาภิบาล 1, นครอินทร์ และถนนบางกรวย – ไทรน้อย ที่วิ่งตัดไปออกถนนกาญจนาภิเษกได้ ซึ่งมีประโยชน์เวลาเส้นหลักอย่างถนนราชพฤกษ์มีการจราจรหนาแน่นนั่นเอง

อีกข้อดีนึงสำหรับคนใช้รถ คือจากโครงการอยู่ห่างจากจุด ขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัชในระยะประมาณ 5 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 5-7 นาทีเท่านั้นค่ะ สำหรับคนใช้รถก็ถือว่าสะดวกทีเดียว

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – โครงการอยู่ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์เลยค่ะ คนไม่ใช้รถเดินได้สะดวกสบายมาก ห่างจากโครงการไปประมาณ 130 เมตร มีป้ายรถเมล์อยู่ และห่างจากโครงการไปประมาณ 200 เมตร จะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ที่เปิดให้บริการไปตั้งแต่ปีที่แล้ว(2559) สถานีแยกนนทบุรี 1 ซึ่งก็ทำให้คนไม่ใช้รถมีทางเลือกในการเดินทางมากยิ่งขึ้นและสะดวกมากขึ้นเยอะเลยทีเดียว สามารถนั่งไปสถานีบางซื่อ MRT ใต้ดินสายสีน้ำเงินได้ง่าย

สำหรับคนจะไปไหนด้วยแท็กซี่ก็ง่ายค่ะ ที่ดินโครงการอยู่ติดปั๊มแก๊ส แท็กซี่เยอะหาง่ายแทบจะ 24 ชั่วโมง ไปไหนมาไหนสะดวกดี

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์แบบ Built in มาให้พร้อมแอร์ครบทุกยูนิต สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกวัสดุมาได้ค่อนข้างดี ฝ้าเพดานสูง 2.5 ม. เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. และระเบียงครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน ห้องน้ำสำเร็จรูป Aidol cube (บริษัทในเครือ Mogen) สุขภัณฑ์ใช้ Mogen ติดตั้งพร้อมฉากกระจกกั้นส่วนเปียก ชอบที่มี Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้วางของได้ด้วย และห้องครัวแบบปิดมาให้ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built in ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี แบบห้องมีการจัดวางระยะใช้สอยที่ใช้งานได้สบายและลงตัว ไม่อึดอัด

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าเป็นโครงการที่เตรียมเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยมาดีเลยค่ะ โดยทางเข้าออกโครงการเป็น Acces Card ทั้งหมด ใช้ลิฟต์ล็อกชั้นหรือ Proxy Lift, มี CCTV รอบโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ให้พื้นที่ส่วนกลางมาค่อนข้างเยอะทีเดียว คือจะมีห้องล็อบบี้เพดานสูง, ห้องพักผ่อน, ห้องฟิตเนส พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 8 x 28 ม. และสวนหย่อมรวมพื้นที่สีเขียวกว่า 1 ไร่

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8	ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ใกล้แยกแคราย และห้าง Central รัตนาธิเบศร์โซนอุดมสมบูรณ์ ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้าสายสีม่วง
การเดินทาง ใช้รถ	8	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช แต่ต้องระวังรถติดตอนเช้าเย็นจากแยกแคราย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8	สะดวกเพราะในระยะเดินมีทั้งป้ายรถเมล์ ตุ๊กๆ และแท้กซี่ผ่านไปมาตลอด มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี ซึ่งอยู่ใกล้ในระยะเดินเพียง 200 เมตร
ห้องและวัสดุ	8	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 2.2 ล้านบาท หรือประมาณ 85,000 บาท/ตร.ม. ได้คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ทำเลติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์โซนอุดมสมบูรณ์ใกล้แยกแคราย ใกล้ห้างใหญ่ ไปไหนมาไหนสะดวก แถมเฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-526-1888

WEBSITE : http://www.skyline-condominium.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ