---

คอนโด The Key ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Key สาทร-เจริญราษฎร์
The Key พระราม 3
The Key สาทร-ราชพฤกษ์
The Key วุฒากาศ
The Key MRT เพชรเกษม 48
The Key อุดมสุข
The Key พหลโยธิน 34
The Key แจ้งวัฒนะ
The Key ประชาชื่น

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คีย์ MRT เพชรเกษม 48 / The Key MRT Phetkasem 48
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-16 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	639 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Type 1A ขนาด 27.8-28.5 ตร.ม 1 Bedroom Type 1B ขนาด 27.8-28.5 ตร.ม 2 Bedroom Type 2A ขนาด 49.5-51.2 ตร.ม 2 Bedroom Type 2B ขนาด 48.1-49.4 ตร.ม
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 46% (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เพชรเกษม-บางแค
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ รถไฟฟ้า MRT เพชรเกษม 48 รถไฟฟ้า BTS บางหว้า
ที่ตั้ง	ติดถนนเพชรเกษม ซอยเพชรเกษม 46/2 แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปลายปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ เม.ย. 2564
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (มิ.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 96,000 บาท/ตร.ม.* (มิ.ย.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Seacon บางแค 1.5 กม. ตลาดเสนีย์ ฟู้ด มาร์เก็ต 2.3 กม. ตลาดบางแค 2.3 กม. เพชรเกษม พาวเวอร์เซ็นเตอร์ 3.2 กม. Tesco Lotus บางแค 3.5 กม. The Mall บางแค 4.3 กม. Metro West Town กัลปพฤกษ์ 4.5 กม. Makro กัลปพฤกษ์ 5.2 กม. The Explace กาญจนาฯ 6.4 กม. Big C กัลปพฤกษ์ 6.8 กม. สำเพ็ง 2 8.1 กม. Central Plaza พระราม 2 12.9 กม. สถานศึกษา ม.สยาม 850 เมตร รร.ผดุงกิจวิทยา 3 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี 5.1 กม. รร.นานาชาติ SISB Thonburi : 5.2 กม. รร.นานาชาติบริชติชโคลัมเบีย (BCISB) 6.5 กม. รร.ฐานปัญญา 6.6 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ 8.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มิตรประชา 1.8 กม. รพ.พญาไท 3 2.2 กม. รพ.บางไผ่ 2.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค 6.1 กม. รพ.บางปะกอก 8 10 กม. รพ.นครธน 11.8 กม. รพ.พระราม 2 13.7 กม. หน่วยงานอื่นๆ สำนักงานธนาคาร UOB 1.2 กม. สถานีกาชาดที่ 11 (วิเศษนิยม) 1.4 กม. สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 2.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Lounge Mailbox Meeting Room Co-Working Space Game Room Smart Locker สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 30 เมตร สระว่ายน้ำเด็ก Fitness Oasis Garden Key Card Access & CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Key MRT เพชรเกษม 48 คอนโดพร้อมอยู่ โครงการคุณภาพจาก Land & House ติดรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก เพียงต่อเดียวเข้าสู่ใจกลางเมืองสีลม-สุขุมวิท

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนเพชรเกษม ซอยเพชรเกษม 46/2 แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กทม.

โครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ โครงการคุณภาพจาก Land & Houses บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า และ ติด MRT สถานีเพชรเกษม 48 เดินทางได้สะดวกสบาย แบบไร้รอยต่อ มุ่งตรงสู่ใจกลางเมือง CBD สีลม-สาทร ได้เพียง 15 นาที*

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน ใกล้ร้านอาหารชื่อดังในย่านเพชรเกษมอย่าง ร้านข้าวขาหมูบางหว้า ใกล้ห้างชั้นนำย่านฝั่งธนฯ อย่าง Seacon บางแค และ The Mall บางแค รวมถึงอยู่ใกล้กับ ม.สยาม เพียงแค่ 850 เมตร และ รพ.พญาไท 3 ที่เป็นโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำบนเส้นเพชรเกษม เพียงแค่ 2.2 กม. เท่านั้นค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ทำให้ขับรถเข้าเมืองได้สะดวก โดยไม่ต้องกลับรถ

สามารถขึ้นทางต่างระดับเพชรเกษม มุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์, ถนนกรุงธนบุรี วิ่งข้ามสะพานตากสินไปลง CBD สีลม-สาทรได้เลย ขับต่อไปอีกหน่อย ก็จะเชื่อมกับสามย่าน, จุฬาฯ, พระราม 4 และ ใช้วิ่งออกไปถนนวิทยุ, ราชดำริ, ชิดลมได้

หากต้องการเดินทางไปโซนพระนคร ก็ใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า วิ่งตรงยาวไปวงเวียนใหญ่ มุ่งหน้าไปประชาธิปก, อรุณอัมรินทร์, ปากคลองตลาด, สำเพ็ง, พาหุรัด, เยาวราช, เจริญกรุงได้

ส่วนการเดินทางออกไปนอกเมือง หรือ โซนปริมณฑล ก็เพียงกลับรถไปถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก จะเชื่อมไปหนองแขม ออกไปกระทุ่มแบน, สมุทรสาคร และ นครปฐมได้แบบไม่ซับซ้อน หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปถนนบรมราชชนนี หรือลงใต้ไปถนนพระราม 2 ก็ทำได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ

นอกจากเส้นทางปกติแล้วทางด่วนที่ใกล้ที่สุดจะเป็น ทางพิเศษศรีรัช ที่ห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 10.2 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 11 นาที* และมีถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ให้ได้ใช้เดินทางกัน ซึ่งจะอยู่ห่างจากตัวโครงการ เพียง 4.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 นาที* เท่านั้น

ส่วนคนที่ทำงานในเมือง หรือ CBD ชั้นในอย่างสีลม และสาทร จากโครงการจะอยู่ห่างออกไปในระยะขับรถ ประมาณ 10-15 นาที* ถ้าไม่เจอรถติด ปัจจุบันคอนโดโซนสีลม-สาทรนั้นราคาสูงขึ้นมาก ๆ คนที่หาซื้อคอนโดที่ขยับโซนออกมาหน่อย (ห่างจากสาทร ประมาณ 8.5 กม.) ก็จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวเลยทีเดียวค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้โครงการ

• แยกต่างระดับเพชรเกษม 1.3 กม.
• แยกต่างระดับสวนเลียบ 2.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก) 4.5 กม.
• วงเวียนใหญ่ 5.3 กม.

• ถนนราชพฤกษ์ 1.3 กม.
• ถนนพุทธมณฑล สาย 1 2.2 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ 2.8 กม.
• ถนนบางแค 3 กม.
• ถนนเอกชัย 6.2 ก.ม
• ถนนสาทร 8.5 กม.
• ถนนสีลม 9.7 กม.
• ถนนพระราม 2 10.3 กม.

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยนะคะ เพราะที่นี่จะอยู่ติดกับ สถานี MRT เพชรเกษม 48 นั่งออกไป 3 สถานี ถึงห้าง The Mall บางแค หรือ นั่งขึ้นไป 1 สถานี จะถึง Interchange บางหว้า ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า BTS สายสีลมได้

โดยเส้นนี้จะนั่งไป CBD สีลม-สาทร ได้เพียง 15 นาที* หรือ จะใช้นั่งไปเดินเล่นห้างใหญ่ ๆ โซนปทุมวัน อย่าง Siam Paragon นั่งไปเรียนพิเศษที่ Siam Square ก็ใช้เวลา ประมาณครึ่งชม.*

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เส้นหน้าโครงการนี้ ก็มีความพิเศษคือเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในไทยที่วิ่งวนลูปได้รอบเมือง ลักษณะการวิ่งของรถไฟฟ้าคล้าย ๆ เลข 9 โดยจะเริ่มวิ่งจากสถานีท่าพระ ผ่านไปทางจรัญสนิทวงศ์, เตาปูน, บางซื่อ, จตุจักร, ห้วยขวาง, ศูนย์วัฒนธรรมฯ, พระราม 9

เข้าเมืองชั้นในกทม. ไปสุขุมวิท, ศูนย์ประชุมฯ, คลองเตย, ลุมพินี, สีลม, สามย่าน, หัวลำโพง, วัดมังกร, อิสรภาพ มาบรรจบที่สถานีท่าพระอีกครั้ง แล้วจึงวิ่งตรงไปยังสถานีหลักสอง ซึ่งเป็นสถานีปลายทาง นอกจากนั้นยังทำหน้าที่ Interchange สายอื่น ๆ ได้แบบครบถ้วนเลยค่ะ

ภาพมุมสูงสถานีรถไฟฟ้า จากโครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 จะอยู่ติดกับประตูทางออกที่ 2 ในระยเดินไม่ถึง 100 เมตร ค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 มีให้อย่างครบครัน เพราะตั้งอยู่ในโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในระยะเดินจะอยู่ใกล้ร้านข้าวขาหมูบางหว้า ร้านอาหารชื่อดังของโซนนี้

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบถ้วน มีห้างสรรพสินค้าชั้นหลายที่ ทั้ง Seacon บางแค, The Mall บางแค, Lotus บางแค, ตลาดเสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต ที่มีร้านอาหารเปิด 24 ชม. และ มีตลาดบางแค ที่เป็นตลาดสดเก่าแก่ขนาดใหญ่ของคนฝั่งธน

ออกไปเส้นกัลปพฤกษ์ ก็มีให้เลือกหลากหลายเช่นกัน ทั้ง Makro Food Service, Big C กัลปพฤกษ์, ตลาดอินดี้กัลปพฤกษ์ และ สำเพ็ง 2 ออกไปทางท่าพระ ก็จะมี The Mall ท่าพระ ที่เป็นห้างใหญ่อีกแห่ง

แต่หากนั่ง MRT ไปในเมืองก็จะเชื่อมกับสามย่านมิตรทาวน์ ห้างและออฟฟิศขนาดใหญ่ใจกลางเมืองได้เลย ใครที่ชอบเดินเล่นห้าง ชอบหาของอร่อย ๆ ทาน หรือ ต้องออกไปทำงาน ออกไปเรียนพิเศษที่ตึกนี้ในทุก ๆ วัน นี่สะดวกสุด ๆ เลยค่ะ

ในส่วนของสถานศึกษา ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.สยาม นอกจากนั้นรอบ ๆ โครงการก็จะมี รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.นานาชาติ SISB Thonburi, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ, รร.ฐานปัญญา และ รร.นานาชาติบริชติชโคลัมเบีย

แต่ถ้าหากใช้รถไฟฟ้าในไปในเมืองโซนสีลม-สาทร-สามย่าน จะมีโรงเรียนเอกชนชั้นนำ โรงเรียนรัฐบาลระดับประเทศ ตั้งอยู่อีกเพียบ ทั้ง รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์, รร.อัสสัมชัญ ประถม, มัถยม และ พาณิชย์, รร.สาธิต จุฬา และ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

สุดท้ายก็จะเป็นโรงพยาบาล มีตั้งอยู่โดยรอบรัศมีวงกลมกันเลย ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.พญาไท 3 ถัดออกไปก็จะมี รพ.มิตรประชา, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล ขับเข้าเมืองไปไม่เกินครึ่งชม. จะถึง รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช และ รพ.จุฬาฯ

ศูนย์การค้า

• Seacon บางแค 1.5 กม.
• ตลาดเสนีย์ ฟู้ด มาร์เก็ต 2.3 กม.
• ตลาดบางแค 2.3 กม.
• เพชรเกษม พาวเวอร์เซ็นเตอร์ 3.2 กม.
• Tesco Lotus บางแค 3.5 กม.
• The Mall บางแค 4.3 กม.
• Metro West Town กัลปพฤกษ์ 4.5 กม.
• Makro กัลปพฤกษ์ 5.2 กม.
• The Explace กาญจนาฯ 6.4 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ 6.8 กม.
• สำเพ็ง 2 8.1 กม.
• Central Plaza พระราม 2 12.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.สยาม 850 เมตร
• รร.ผดุงกิจวิทยา 3 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี 5.1 กม.
• รร.นานาชาติ SISB Thonburi : 5.2 กม.
• รร.นานาชาติบริชติชโคลัมเบีย (BCISB) 6.5 กม.
• รร.ฐานปัญญา 6.6 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ 8.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มิตรประชา 1.8 กม.
• รพ.พญาไท 3 2.2 กม.
• รพ.บางไผ่ 2.2 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค 6.1 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 10 กม.
• รพ.นครธน 11.8 กม.
• รพ.พระราม 2 13.7 กม.

หน่วยงานอื่นๆ

• สำนักงานธนาคาร UOB 1.2 กม.
• สถานีกาชาดที่ 11 (วิเศษนิยม) 1.4 กม.
• สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 2.7 กม.

---

การเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.715949, 100.446131

การเดินทางเริ่มจาก ⇒ ถนนราชพฤกษ์ ⇒ BTS วุฒากาศ ⇒ ทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ⇒ ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม ⇒ ถนนเพชรเกษม ⇒ BTS บางหว้า – MRT บางหว้า ⇒ MRT เพชรเกษม 48 ⇒ กลับรถ ⇒ ร้านขาหมูบางหว้า ⇒ The Key MRT เพชรเกษม 48 *ใกล้ศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากสาทรข้ามสะพานตากสิน ตามแนวรถไฟฟ้า BTS มุ่งหน้าไปถนนเพชรเกษม โครงการนี้จะอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT เพชรเกษม 48

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่าน BTS วุฒากาศ จากนั้นให้ตามป้ายไปถนนเพชรเกษม

ให้อยู่สองเลนขวาไว้ค่ะ จากนั้นเราจะขึ้นทางต่างระดับสวนเลียบ

พอลงมาให้ชิดซ้ายตามป้ายไปถนนเพชรเกษม, บางแค

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเพชรเกษม ผ่าน BTS บางหว้าและ MRT บางหว้า

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ผ่าน ม.สยามทางขวามือ

พอเราเห็น MRT เพชรเกษม 48 จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมกลับรถ

ชิดขวากลับรถ

พอผ่านซอยเพชรเกษม 48 หรือ ซอยวัดจันทร์ประดิษฐาราม ซึ่งเป็นทางลัดเชื่อมต่อได้หลายซอยไปออกถนนบางแวกได้ด้วยค่ะ

ผ่านปั๊มน้ำมันปตท. และร้านขาหมูบางหว้า ชะลอซ้ายไว้เลยค่ะ

ถึงโครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48

ด้านหน้าโครงการThe Key MRT เพชรเกษม 48

ก่อนเข้าไปดูรายละเอียดด้านใน ขอพาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันหน่อย จากภาพจะเป็นถนนเพชรเกษม ฝั่งเข้า มองขึ้นไปเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

ขับจากโครงการออกมา ก็ชิดขวากลับรถไปถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออกได้ เอาไว้สำหรับคนที่จะออกไปเดินทางห้างฯ Seacon บางแค, Lotus บางแค และ The Mall บางแค

มองมาทางขวามือ จะเป็นทางเดินเท้ากว้าง ๆ เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก และใช้เดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้จากทางนี้

เดินตรงขึ้นมานิดเดียว ถึงบันไดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า (ประตูทางออกที่ 2)

ตรงข้ามกันจะเป็นโชว์รูมและศูนย์บริการรถยนต์ Suzuki

ผ่านขึ้นมาขวามือเป็นร้านอาหารพิมแก้ว

ถัดมาเป็นซอยเพชรเกษม 46/2

ตรงขึ้นมาเจอกับร้านข้าวขาหมูบางหว้า ร้านอาหารชื่อดังในย่านนี้เลยนะ ทำเลร้านดีมาก ๆ เพราะอยู่ติดบันไดรถไฟฟ้าเลย สำหรับใครที่อยากมาทาน ไม่ต้องกังวลเรื่องที่จอดรถนะคะ ทางร้านเค้าจะมีการแยกร้านสำหรับคนขับรถมาให้อีกที่ โดยให้ขับรถเข้าไปภายในซอยเพชรเกษม 46/2 ได้เลยค่ะ

ผ่านร้านข้าวขาหมูบางหว้าขึ้นมา จะมีบันไดทางขึ้น-ลงรถไฟฟ้าอีกจุด ติดกันจะเป็นที่ตั้งของปั๊ม ปตท. ที่เป็นปั๊มแบบ Non-Oil ค่ะ

ในปั๊มปตท. สาขานี้จะมีทั้งคาร์แคร์, ศูนย์เปลี่ยนถ่ายน้ำมันเครื่อง ขวามือเป็นโซน Retail มี Jiffy 24 ชม., ร้านกาแฟ Amazon, ร้านชานม Pearly Tea, ร้านกุ้งเป็นเป็น และ มีตู้ ATM ของแบงก์กรุงเทพ และกสิกรให้บริการค่ะ

ถัดขึ้นมาจะมีร้านค้าในตึกแถวริมถนนเพชรเกษม และ ร้านค้าแผงลอยเปิดขายเพียบ จุดนี้จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกันด้วยนะคะ

กลับมาที่หน้าโครงการ จะพาเดินเลี้ยวซ้ายไปกันบ้าง

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยเพชรเกษม 46/1 หัวมุมซอยจะเป็นศูนย์ส่งสินค้าเอกชนของ Flash ใครขายของออนไลน์เป็นธุรกิจหลัก ธุรกิจเสริม นี่ง่ายมาก ๆ เลยค่ะ แพ็คของเสร็จก็หิ้วลงมาส่งกันได้ใกล้ ๆ ประหยัดค่ารถ ค่าแรงไปได้เยอะ

ผ่านขึ้นมาจะเป็นทางเท้ากว้าง ๆ ซ้ายมือจะเป็นร้านค้าในตึกแถว เปิดขายอาหาร ของเบ็ดเตล็ดทั่ว ๆ ไป

ฝั่งนี้จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้อีกจุด ถ้าวัดระยะจากโครงการเดินมาป้ายนี้จะใกล้กว่าค่ะ

ถัดขึ้นมาจะเจอกับศาลเจ้าพ่อเสือ ศาลเจ้าจีนชื่อดังของคนในย่านเพชรเกษม

ตรงขึ้นมาจะมีร้านค้า, ร้านอาหารเปิดขายอีกเพียบ และมี 7-Eleven ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดอยู่ด้วยค่ะ

---

ตัวโครงการ

มาเริ่มดูรายละเอียดของตัวโครงการกันต่อเลยนะคะ โครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 เป็นคอนโด High Rise 30 ชั้น ห้องพักจำนวน 639 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ 3-3-16 ไร่ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ และที่จอดรถรวม 263 คัน คิดเป็น 46% ของจำนวนยูนิตโครงการ โดยที่ยังไม่รวมจอดซ้อนคัน

โครงการจะแบ่งพื้นที่ใช้งานแต่ละชั้นไว้ดังนี้

• Ground Floor : Lobby Lounge, Oasis Garden
• ชั้น 1-ชั้น 5 Car Park
• ชั้น 6 : Swimming Pool, Garden, Fitness, Sauna
• ชั้น 6-29 : Residential Unit
• ชั้น 30 : 360 Rooftop Garden, Game Room, Co-working space

เพื่อให้เห็นภาพชัดเจนมากยิ่งขึ้น มาเริ่มจากผังชั้นล่างกันก่อนเลยค่ะ โครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 จะมีทางเข้า-ออกและที่ดินโครงการอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ทางเข้ารถของโครงการ ต้องขับวนซ้ายอ้อมสวนก่อน ก่อนมา Drop Off หน้า Lobby อีกที เพื่อชะลอความเร็วรถที่วิ่งเข้าโครงการ

ชั้น 1-5 จะเป็นลานจอดรถ มีที่จอดรถรวม 263 คัน คิดเป็น 46% ของจำนวนยูนิตโครงการไม่รวมจอดซ้อนคัน รวมจอดซ้อนคันจอดได้ 294 คัน

จากผังชั้น 1 จะเห็นว่าโครงการปลูกต้นไม้เป็นแนวรอบนอกเพื่อความเป็นส่วนตัวของคนในโครงการ พื้นที่ส่วนกลางของชั้นนี้ นอกจากลานจอดรถ จะเป็นสวนแบบ Oasis Garden พร้อม Water Feature และ Grand Lobby Lounge วิวสวนของโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนเพชรเกษม และ แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค แบบนี้

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ มีระยะ Setback จากถนนใหญ่เข้ามาเล็กน้อย ช่วยให้การเลี้ยวรถเข้า-ออกเป็นไปได้สะดวก ติดกับถนนทางเข้าโครงการจะเป็นป้อมรปภ. และ ประตูสำหรับคนเดินเท้าเข้า-ออกโครงการ

ประตูคนเดินเท้าเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access

ถนนเมนด้านหน้าโครงการทำเป็น Stamped Concrete สีเทา แต่งเส้นสีดำ ดูสวยงาม ทันสมัย โดยซ้ายมือจะเป็นช่องรถเข้า ขวามือเป็นช่องรถออก มองตรงต่อเนื่องเข้าไป จะเป็น Drop-Off และ ทางเข้า Grand Lobby Lounge ชั้น 1

ฝั่งทางเข้าจะติดกล้องวงจรปิด จับภาพด้านหน้าคนขับ และ จับภาพช่วงป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ 2 ตัว

ตรงเข้ามาซ้ายมือเป็นทางรถเข้า ลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass และ ไม้กระดกอัตโนมัติ ถนนรอบ ๆ โครงการจะเปลี่ยนมาเป็นพื้น คสล. กว้าง ประมาณ 9 เมตร ขับวนได้สบาย ๆ

ด้านหน้าจะมีที่จอดรถ Visitor หรือ เอาไว้รองรับรถของเพื่อน ๆ ญาติ ๆ ที่แวะมาหาเราได้

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือจะเป็นทางรถออก ซึ่งจะมีกล้องวงจรปิดติดมาให้ 2 ตัว พร้อมไม้กระดก และ ระบบ Easy Pass เช่นกันค่ะ

ศาลพระภูมิ และ ศาลตา-ยายตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ มีการจัดสวนปลูกต้นไม้แนวตั้งแยกโซนไว้เป็นสัดส่วน ช่วยให้ภาพรวมดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

จากด้านหน้าโครงการมองขึ้นมาด้านบนจะเห็นอาคารพักอาศัยสไตล์โมเดิร์น คุมโทนด้วยสีเทา และสีขาว ดูเรียบง่าย แต่หรูหราแบบนี้

เดินตรงเข้ามากันต่อ จะเจอกับประตูทางเข้า Grand Lobby Lounge

Grand Lobby Lounge ออกแบบมาได้สวยหรู ดูทันสมัย เพดานสูง Double Volume ที่ 6.5 เมตร ดูโปร่ง โล่ง สบาย ติดโคมไฟดีไซน์โมเดิร์น ใช้เฟอร์นิเจอร์คุมโทนสีเทา ได้ Mood & Tone ที่ดูอบอุ่น ผนังจะใช้เป็นกระจกตัดแสง Full Height ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง และจากจุดนี้จะมองเห็นวิวของ Oasis Garden ที่อยู่ตรงคอร์ทกลางตัวอาคารได้ด้วย

นอกจากผนังกระจกแล้ว ผนังบางส่วนเค้าจะแต่ง Wall Art เก๋ ๆ มาให้ด้วย ส่วนชุดโซฟารับรองมีให้หลายแบบ หลายที่นั่ง ใช้เป็นพื้นที่นั่งรอของแขก ของเพื่อน ๆ ที่แวะมาหา หรือ ใช้เป็นพื้นที่นัดคุยงานไม่เป็นทางการได้สบาย ๆ

จาก Grand Lobby Lounge เดินมาทางซ้ายมือ จะมีโถงทางเดินเชื่อมสู่ Mail Room, ห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำ Powder Room และลานจอดรถในร่มชั้น 1

เข้าไปดู Mail Room กันก่อน

ภายใน Mail Room ใช้พื้นลายหินอ่อน เพดานแต่งไฟ Led และ ดีไซน์มาได้สวยหรูมากจริง ๆ ค่ะ โดยจะ Built-in กล่องจดหมายเรียงตามชั้น ตามเลขที่ห้องมาให้เป็นรูปตัว U และ มีตัว I ตรงกลางห้อง กล่องจดหมายเป็นสแตนเลสสีขาวควันบุหรี่ แบบบานเปิด มีกุญแจล็อก และเลขที่ห้องติดมาให้ครบ

ผ่านโถงทางเดินตรงนี้ออกมา จะเจอกับ Smart Locker ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal มาก ๆ ช่วยลดการสัมผัสการส่งของโดยตรง และข้อดีอีกอย่างของชาวคอนโดเลย คือเวลาที่เรากลับบ้านดึก ๆ เกินเวลาทำการของนิติบุคคลไปแล้ว ก็ยังแวะเอาพัสดุที่เราสั่งมาได้ เพียงแค่สแกน QR Code ที่ได้รับมาจากทางนิติฯเท่านั้นเองค่ะ

ถัดมาจะเป็นเป็นจุดจอดรถเข็นของ มีทั้งแบบรถเข็น Super Market และ รถเข็น Luggage Trolley ที่ขนกระเป๋าเดินทางใบใหญ่ ๆ และมีราวสำหรับแขวนผ้า ที่นำมาจากร้านซักอบรีดได้

มองกลับออกมาจะเห็นลานจอดรถยนต์ในร่มแบบนี้ บอกเลยว่างานของ LH จะดูเป็นระเบียบดีมาก ๆ มีการเก็บงานสีพื้น ผนัง ตีช่องจอดได้อย่างสวยงาม เหมาะสมกับราคา

มองกลับเข้ามาที่โถงทางเดินตรง Mail Room

จาก Grand Lobby Lounge จะมีประตูอีกทางที่ใช้เชื่อมกับ Oasis Garden ผ่าน Walkway เพื่อไปเชื่อมกับโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัยได้อีกที

Oasis Garden หรือ สวนชั้น 1 ที่เป็นพื้นที่ Courtyard ด้านในติดกับ Lobby โครงการ ทำให้มีบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว และเป็นวิวสวย ๆ ให้กับ Grand Lobby Lounge และระเบียงของยูนิตที่พักอาศัยด้วย

มีสวนหิน และ ม้านั่งฟรีฟอร์มจัดเตรียมไว้ให้

ลองมองขึ้นไปที่ด้านบนอาคาร ห้องพักฝั่งนี้ทั้งหมดจะมองเห็นสวนชั้น 1 ไล่ระดับขึ้นไปจะเห็นทั้งสวน, แนวรถไฟฟ้า และ วิวเมืองกว้าง ๆ

กลับมาตรง Walkway จะเป็นทางเดินในร่มค่ะ มีไฟทางเดินให้แสงสว่างในตอนกลางคืน มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ตลอดทางเดิน ตัวพื้นก็จะใช้เป็นทรายล้าง ที่ดูกลมกลืนไปกับพื้นที่สีเขียวขั้นล่าง นอกจากนั้นยังทำความสะอาดได้ง่าย และช่วยกันเท้าลื่นได้เป็นอย่างดี

เดินมาจนจุดทางจะเจอกับประตูทางเข้าโถงลิฟต์ ซึ่งจะผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card เท่านั้น

เดินเข้ามาจะเจอกับโถงลิฟต์โดยสารชั้น 1 ตกแต่งพื้นผนังด้วยลายหินอ่อนโทนสีขาว, ดำ และ สีเทา มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 3 ตัว พร้อมติดกล้องวงจรปิดที่โถงลิฟต์, ในลิฟต์ และ ตามโถงทางเดินมาให้ด้วย

ผังชั้น 6 เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ โดยจุดเด่นคือเป็นชั้นที่อยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลางที่สุดนั่นเอง ความหนาแน่น 22 ยูนิตต่อชั้น

ส่วนกลางในชั้นนี้มี สระว่ายน้ำ Lap Pool & Kid’s Pool ขนาด 5 x 30 เมตร, สวน และอาคารในสวน 2 ชั้น ชั้นแรกเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้อง Steam และ มีห้องฟิตเนสที่ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 6 จะเป็นที่ตั้งของ Facilities จุดแรก ผ่านประตู Key Card เข้ามา จะเจอกับ Meeting Room

Meeting Room ขนาดกลาง ๆ มีผนังห้องเป็นกระจกตัดแสงให้รอบด้าน ภายในวางโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้อีก 6 ที่นั่ง ในห้องนี้จะมี Glass Whiteboard สำหรับการ Present งานติดมาให้ด้วยค่ะ

ผ่านออกมาโซน Outdoor จะเจอกับสนามหญ้ากว้าง ๆ ด้านหน้าฝั่งแนวรถไฟฟ้าจะเป็นสระว่ายน้ำ

ขวามือเป็นฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลาง

มองมาทางซ้ายมือจะเป็นลิฟต์โดยสาร ที่มีแยกออกมาให้ไว้สำหรับการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางชั้น 6 โดยเฉพาะเลย ลิฟต์ตัวนี้จะเชื่อมกับชั้นจอดรถตั้งแต่ชั้น 1-5 และ ชั้นสุดท้ายก็จะเป็น Facilities นั่นเอง

ภายในโถงลิฟต์ยังดีไซน์มาได้สวยงามเหมือนเดิม จุดนี้ก็จะใช้เป็นลิฟต์ล็อกชั้นเช่นกันนะคะ

มาเริ่มดูสระว่ายน้ำกันก่อนค่ะ ที่นี่จะวางตัวสระมาในขนานไปกับแนวรถไฟฟ้า ได้เป็นสระ Lap Pool ระบบน้ำเกลือ ขนาด 5 x 30 เมตร ลึก 1.2 เมตร ให้ลูกบ้านว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ และ มีสระเด็กแยกส่วนออกมาให้ด้วย

สระเด็กขนาดใหญ่ดี ความลึกจะอยู่ที่ 60 ซม. และอยู่ใกล้กับ Pool Terrace เพื่อใกล้ชิดกับผู้ปกครอง

Pool Terrace ปูพื้นกระเบื้องลายไม้ผิว Matt จัดเตรียม Daybed มาให้ 4 ที่นั่ง มีโต๊ะกลางสำหรับวางเครื่องดื่ม หรือของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้

Pool Terrace หันไปทางแนวรถไฟฟ้าแบบนี้

หัวสระจะมี Pool Terrace ให้อีกมุม ตรงนี้จะได้เป็นชุดโซฟานุ่ม ๆ แบบคู่ รวม 4 ที่นั่ง และได้ความร่มรื่นจากสวนแนวตั้ง และต้นไม้ใหญ่แบบนี้ด้วย

มองไปอีกฝั่งจะเป็นอาคาร 2 ชั้น พร้อม Wall Art สวย ๆ โดยชั้นล่างจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง และที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส วิวสระ วิวสวนนั่นเอง

เดินเข้าไปดูรายละเอียด Facilities ฝั่งนี้กันต่อ

ห้องน้ำ และ ห้อง Steam แยกชาย-หญิงมาให้

เข้ามาฝั่งห้องน้ำหญิงค่ะ การตกแต่งพื้นผนังใช้กระเบื้องลายหินคุมโทนสีเทา จัดฟังก์ชันไว้ให้ครบทั้งส่วนของล็อกเกอร์เก็บของ, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ก๊อกน้ำอัตโนมัติ พร้อมกระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ ห้อง Steam

ขวามือเป็นห้องอาบน้ำ, ห้องแต่งตัว, ล็อกเกอร์ และ ห้อง

ภายในห้อง Steam ขนาดกำลังดี ใช้งานพร้อม ๆ กันได้ 2-3 คน

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ มีให้อีก 2 ห้อง

ห้องน้ำจะได้ฟังก์ชันเหมือนกันกับห้องน้ำหญิง แต่จะเพิ่มในส่วนของโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติเขามาให้ค่ะ

ออกมาที่ด้านนอก ข้าง ๆ ห้องน้ำโซน Outdoor จะมีมุมพักผ่อนในสวน พร้อมม้านั่งตัวยาวจัดมาให้อีกจุด

ขึ้นไปห้องฟิตเนสบนชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดทางขึ้นเค้าจะเชื่อมมาจาก Pool Terrace แบบนี้

ฟิตเนสออกแบบภายในมาดู Active มีแรงให้ออกกำลังกายมาก ๆ เลย โดยเค้าจะจัดเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยมาให้ครบ มี TV Led ไว้สำหรับดูคลิปการออกกำลังกาย หรือจะเปิดดูหนังสนุก ๆ ก็ได้หมด ด้านหลังยังมีมุมสำหรับนั่งพักเหนื่อยมาให้ด้วย

ผนังห้องเป็นกระจกตัดแสงแผงใหญ่ เปิดรับวิวสวนและวิวสระได้ จุดแรกเป็นโซนคาร์ดิโอ วางลู่วิ่งไฟฟ้าให้ 4 เครื่อง

ถัดมาจะมีเครื่องเดินวงรี 2 ตัว, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้าให้อย่างละ 1 ตัว

ด้านหลังที่ติดกับผนังกระจกจะเป็นโซนเวทเทรนนิ่ง มีเตียงซิทอัพ และแมชชีนบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi Function ให้หลายชิ้น และมีบาร์เบลชุดใหญ่จัดเตรียมไว้ให้ด้วย

จากโซนคาร์ดิโอมองออกมาเห็นวิวประมาณนี้ค่ะ

ผังชั้น 7-8 เป็น Typical Floor Plan คือจริง ๆ จัดผังเหมือนกันหมดไปจนชั้น 29 เลยค่ะ แตกต่างกันแค่ขนาดห้องบางส่วนเท่านั้น แต่จัดผังเหมือนกัน คือโถงทางเดินแบบแจกจากโถงลิฟต์ตรงมุม แยกออกมาสองฝั่งของทางเดินรูปตัว L เป็นโถงทางเดินแบบ Double Corridor โดยมีความหนาแน่นรวม 23 ยูนิต/ชั้น จากผังจะเห็นว่าห้องในโครงการส่วนใหญ่หันระเบียงไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี

ผังชั้น 9-16 จัดผังแบบเดียวกันกับชั้น 6-7 เลยค่ะ ต่างกันที่ขนาดยูนิตชั้นนี้จะมีขนาดใหญ่ขึ้น

ผังชั้น 17-29 จัดผังแบบเดียวกันกับชั้น 9-16 เลยค่ะ ต่างกันที่ขนาดยูนิตชั้นนี้จะมีขนาดใหญ่ขึ้น และได้วิวสูงขึ้น พร้อมทั้งอยู่ใกล้สวนชั้นดาดฟ้า

ผังชั้น 30 เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักชั้นสูงสุดของโครงการ ให้ทุกคนในโครงการขึ้นมาชมวิวชั้นสูงกันได้ โดยชั้นนี้จะเป็นพื้นที่สวน Rooftop Garden ที่ชมวิวได้ 360 องศา พร้อมมีอาคาร 2 ชั้น ที่ประกอบไปด้วย Game Station และ Co-Working Space

ขึ้นลิฟต์มาดู Facilities จุดที่ 2 บนชั้น Rooftop กันต่อเลย จากโถงลิฟต์เดินออกไป จะมีโถงทางเดินแยกซ้าย-ขวา เพื่อเชื่อมต่อไปยังส่วนต่าง ๆ อีกที

เลี้ยวขวามาจะเจอกับลานอเนกประสงค์กว้าง ๆ ที่ใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งได้

เลี้ยวซ้ายมาจะเจอกับโถงทางเดิน และ ห้องน้ำส่วนกลางกันก่อน

ห้องน้ำส่วนกลางแบบ Powder Room แยกห้องชาย-หญิงมาให้ครบ

ภายในห้องน้ำได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานมาครบ อ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ชายจะเป็นระบบอัตโนมัติ ช่วยลดการสัมผัสได้เป็นอย่างดีมาก

เดินไปดู Facilities อีกฝั่งของชั้นกันต่อ จากภาพจะเห็น Wall Art ที่ทำมือชี้ไปยังพื้นที่ส่วนกลางแบบนี้ด้วย น่ารักดี

เดินตรงออกมาก็จะเจอกับ Walkway และ สวนลอยฟ้าค่ะ ตลอดทางเดินจะติดโคมไฟ และ เปิดเพลงคลอเพราะ ๆ ให้ลูกบ้านมีความผ่อนคลายมากขึ้น

ในสวนจะมีการแบ่งพื้นที่นั่งเล่นไว้ให้

สุดทางเดินจะเจอกับอาคาร 2 ชั้น ดีไซน์ทันสมัยโดยใช้เป็นผนังกระจกใสสีดำทั้งหมด ไม่ว่าอยู่ชั้น 1 หรือ ชั้น 2 ก็สามารถมองวิวได้กว้าง ๆ และใช้งานได้แบบโปร่ง สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด

เข้ามาด้านในอาคารชั้น 1 จะเป็น Game Station

ทางโครงการจะมีโต๊ะพูล และ โต๊ะบอลจัดเตรียมไว้ให้ นอกจากนั้นยังมีเบาะนั่งจัดไว้ให้อีก ประมาณ 3-4 ที่นั่ง

ในห้องจะมีประตูด้านหลังใช้ออกไปพื้นที่พักผ่อนในสวนอีกจุดได้

สวนอีกจุดที่เชื่อมมาจาก Game Station

จาก Game Station ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Co-Working Space

Co-Working Sapce ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก แต่จัดฟังก์ชันการใช้งานมาได้อย่างลงตัว เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีสดใส ดูทันสมัย น่านั่งทำงาน

ตรงกลางห้องจะมีโซฟาเซ็ตใหญ่ นั่งรอบ ๆ ได้ประมาณ 3 ที่นั่ง ติดกันจะเป็นโต๊ะทำงานตัวยาว พร้อมเก้าอี้ไว้นั่งทำงาน นั่งเรียนพิเศษแบบกลุ่มอีก 8 ที่นั่ง

ฝั่งที่ติดผนังกระจกมองออกไปเห็นวิวสวน Rooftop จะแบ่งชุดโต๊ะทำงานแบบคู่ไว้ให้อีก 2 ชุด แบบนี้ค่ะ โดยตามจุดนั่งทำงานต่าง ๆ จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดตั้งมาให้พร้อมรองรับการเสียบ Notebook, Laptop หรือ Smart Phone กันได้

---

UNIT TYPE

โครงการ The Key MRT เพชรเกษม 48 มีห้องให้เลือก 4 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom Type 1A ขนาด 27.8-28.5 ตร.ม
  
• 1 Bedroom Type 1B ขนาด 27.8-28.5 ตร.ม
  
• 2 Bedroom Type 2A ขนาด 49.5-51.2 ตร.ม
  
• 2 Bedroom Type 2B ขนาด 48.1-49.4 ตร.ม

แปลนห้อง 1 Bedroom Type 1A ขนาด 27.8-28.5 ตร.ม.

รายละเอียด : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ฟังก์ชันห้องเป็นสัดส่วน โปร่งโล่งอยู่สบาย เพดานสูง 2.6 เมตร เชื่อมต่อมุมมองภายในด้วยกระจกบานใหญ่ Built-in ตู้เสื้อผ้า, ชุดครัว Pantry, ตู้เก็บของ, โต๊ะกินข้าว, ชุดตู้รองเท้า และชั้นวางของ ติดตั้ง Air-Pass ช่วยเพิ่มการถ่ายเทอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น

แปลนห้อง 1 Bedroom Type 1B ขนาด 27.8-28.5 ตร.ม.

รายละเอียด : 1 ห้องนอนหัวมุม ฟังก์ชันห้องเป็นสัดส่วน เพิ่มช่องหน้าต่างด้านข้าง รับลมและแสงธรรมชาติ โปร่งโล่งอยู่สบาย เพดานสูง 2.6 เมตร เชื่อมต่อมุมมองภายในด้วยกระจกบานใหญ่ Built-in ตู้เสื้อผ้า, ชุดครัว Pantry, ตู้เก็บของ, โต๊ะกินข้าว, ชุดตู้รองเท้า และชั้นวางของ ติดตั้ง Air-Pass ช่วยเพิ่มการถ่ายเทอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น

แปลนห้อง 2 Bedroom Type 2A ขนาด 49.5-51.2 ตร.ม.

รายละเอียด : 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 Walk-in Closet 2 ระเบียง ห้องนั่งเล่นใหญ่ โปร่งโล่งอยู่สบาย เพดานสูง 2.6 เมตร Built-in ชุดตู้เสื้อผ้า (Walk-in Closet, ชั้นวางของและกระจกแต่งหน้า) ชุดครัว Pantry (Hob, Hood, Sink) ชุดตู้วางเครื่องซักผ้าและตู้เก็บของ, ตู้วางรองเท้า ติดตั้ง Air-Pass ช่วยเพิ่มการถ่ายเทอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น

แปลนห้อง : 2 Bedroom Type 2B ขนาด 48.1-49.4 ตร.ม.

รายละเอียด : 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 Walk-in Closet ห้องนอนใหญ่ โปร่งโล่งอยู่สบาย เพดานสูง 2.6 เมตร Built-in ชุดตู้เสื้อผ้า (Walk-in Closet, ชั้นวางของและกระจกแต่งหน้า) ชุดครัว Pantry (Hob, Hood, Sink) ชุดตู้วางเครื่องซักผ้าและตู้เก็บของ, ตู้วางรองเท้า ติดตั้ง Air-Pass ช่วยเพิ่มการถ่ายเทอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้จะพาไปชมห้องตัวแบบ 1 Bedroom Type 1A ขนาด 27.8 ตร.ม.

โดยทางโครงการจะขายห้องให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมากับห้องมีดังนี้ค่ะ

• ตู้เสื้อผ้า
• ตู้เก็บของ
• ชุดครัว
• โต๊ะกินข้าว
• ชุดตู้รองเท้า และชั้นวางของ
• ติดตั้ง Air-Pass ช่วยเพิ่มการถ่ายเทอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น
• ประตู Digital Door Lock 3 ระบบ ของ COLT

แปลนห้องตัวอย่างจะเป็น 1 ห้องนอน Type 1A ขนาด 27.8 ตร.ม. ห้องหน้ากว้าง 5.4 เมตร ห้องในโครงการหันหน้าไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี และเป็นยูนิตที่ออกแบบแบบไม่มีเสา ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ตามใจได้เต็มพื้นที่

ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาเป็นส่วนครัวหรือมุมเตรียมอาหารแบบเปิดโล่ง ถัดเข้าไปเป็น Living Area สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน อยู่ติดกับระเบียงหน้ากว้าง

ส่วนห้องนอนมีฉากกั้นห้องนอนมาให้เป็นสัดส่วน ภายในวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และ มีตู้เสื้อติดมาให้ รวมถึงมีหน้าต่างกระจกเข้ามุม ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง มีประตูทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ห้องน้ำได้เป็นแบบสำเร็จรูป ดีไซน์สวยทันสมัย พร้อมแยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

ประตูห้องเป็นไม้ HDF ปิดผิวลามิเนตสีเทาอ่อน พร้อมตาแมวที่หน้าบาน ไว้ส่องคนที่มาเคาะประตู ด้านล่างบานประตูจะมีช่องระบายอากาศ Air Pass ที่เลื่อนเปิดปิดได้ ทำให้ภายในห้องมีอากาศหมุนเวียน ไม่อับชื้น

Digital Door Lock ของโครงการใช้แบรนด์ COLT สามารถเข้าห้องได้ 3 วิธีคือ 1. แตะ Key Card 2. กดรหัสผ่าน และ 3.ไขกุญแจ ส่วนมือจับประตูเป็นแบบก้านโยก ที่เปิดใช้งานได้สะดวก

เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับครัวเปิด เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกับระเบียงพักผ่อน ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นห้องเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในเป็นโคม Led Panel ประหยัดพลังงาน

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะเห็นระยะใช้งานครัวสบาย ๆ ยืนทำอาหาร ล้างจาน รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องได้สะดวก โดยฝั่งตรงข้ามชุดครัวจะเป็น Built-in ตู้เก็บของ และตู้เก็บรองเท้ามาให้กับตัวห้องเลยค่ะ

ด้านหลังประตูห้องจะมีตู้เก็บของ และตู้เก็บรองเท้า Built-in มาให้ได้ตามนี้ ไม่รวมของตกแต่งและเครื่องซักผ้า โดยมีช่องให้วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ขนาด 7-7.5 กก. ได้ ด้านหลังเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน

ด้านบนจะเป็นตู้เก็บของบานเปิด ภายในมีชั้นลอยหลายระดับ วางของชิ้นเล็ก ชิ้นใหญ่ หรือของที่มีทรงสูงได้

ด้านล่างจะเป็นตู้เก็บรองเท้า มีชั้นลอยมาให้ 3 ชั้น เก็บรองเท้าได้ประมาณ 8-10 คู่

ฝั่งตรงข้ามเป็นครัวเปิด ที่ Built-in ชุดครัว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างมาให้ตามนี้เลย หน้าท็อปปิดผิวลามิเนต ติดซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกของ Teka หน้าบานชุดครัวและชั้นลอยเป็น High Resistance Surface สีเทา จะมีชั้นลอยบางส่วนหน้าบานเป็นกระจกใสสีดำ พร้อมติดตั้งไฟ Led มาให้เรียบร้อย และเว้นช่องวางตู้เย็นมาให้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ลิ้นชักมีแบ่งช่องสำหรับวางช้อน-ส้อม, ช่องเสียบจาน-ชาม และอุปกรณ์ต่าง ๆ มาให้ พร้อมตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ ที่เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน หรือวางถังขยะใบเล็ก ๆ ได้

ความพิเศษของชุดครัวที่นี่คือจะมีโต๊ะที่เลื่อนเข้าออกได้อย่างที่เห็นค่ะ สามารถใช้เป็นโต๊ะทานข้าว แบบ 2 ที่นั่งได้กำลังเหมาะ เวลาไม่ใช้ก็เลื่อนโต๊ะเก็บเข้าไปด้านในช่วยประหยัดพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ข้าง ๆ ชุดครัวอีกฝั่งจะเว้นช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 2 ชั้น

ด้านบนติดตู้เก็บของบานเปิด และ มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟมาให้ โดยบานตู้ของเฟอร์นิเจอร์ในห้องทุกชิ้นจะเป็นแบบ Soft Closed เปิด-ปิดไม่กระแทกเสียงดัง และช่วยยืดอายุการใช้งานได้นานมากขึ้นอีกด้วยนะ

เปิดตู้แต่ละส่วนออกให้ดู ภายในมีชั้นลอยย่อย ๆ ให้เพียบเลย สามารถวางถ้วยกาแฟ, จาน-ชาม, เครื่องปรุงอาหาร หรือ อุปกรณ์ทำครัวชิ้นใหญ่ ๆ ได้

ระยะใช้งานตรงมุมครัว เมือวางเก้าอี้ทานข้าวลงไปแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้สบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้ไม่ติดส่วนอื่น ๆ

ถัดจากส่วนครัวเข้าไป จะเป็นห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกับระเบียง มีระยะดูทีวีจากโซฟา ประมาณ 2 เมตร สามารถดูทีวีจอใหญ่ 60-70 นิ้ว ได้สบาย ๆ

ในห้องตัวอย่างจะวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ต่อเนื่องมาจากชุดครัวให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามวางชั้นวางทีวีขนาด ประมาณ 1.2 เมตร มาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ส่วนงานระบบไฟฟ้า ระบบเคเบิลต่าง ๆ จะติดมาให้ที่ผนังฝั่งขวามือตามภาพ

ถัดจากห้องนั่งเล่นออกไป จะเป็นระเบียงพักผ่อน แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทาเข้ม แบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง

มีตัวล็อกตรงกลางบานประตูมาให้อีก 1 จุด เพิ่มความปลอดให้อีกชั้น และที่นี่จะใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูง โดยใช้วงกบประตู-หน้าเป็นของแบรนด์ Tostem จากประเทศญี่ปุ่นทั้งหมด

ระเบียงแบบหน้ากว้าง มีพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินผิว Matt สีเบจ 60 x 60 ซม. / ธรณี-วงกบประตูยกสูงขึ้นมา ประมาณ 20 ซม. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

ราวระเบียงเป็นโครงอะลูมิเนียมอบสีดำ ลูกฟักกระจก Temperd Glass ดูหรูหรา สวยงาม และช่วยให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง ติดกันเป็นกริลระแนงแนวตั้งบัง CDU แอร์ เวลามองจากด้านนอกเข้ามาก็จะดูสวยงาม เป็นระเบียบ

มองไปทางขวามือด้านล่างจะติดก๊อกสนาม ไว้สำหรับล้างพื้น ล้างของในบ้านมาให้ เจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนด้านบนเป็นที่ตั้งของ CDU แบบแขวน โดยจะต้องติดแบบปล่อยลมร้อนออกไปที่ด้านนอกอาคาร ซึ่งจะช่วยให้เราใช้พื้นที่ระเบียงได้อย่างเต็มที่ ไม่ร้อนลมแอร์นั่นเองค่ะ

ห้องตัวอย่างจะตั้งอยู่ที่ชั้น 1 มองออกมาจะเห็นวิวสวน Oasis Garden ตรง Courtyard กลางอาคาร และ เห็น Grand Lobby Lounge แบบในภาพค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนั่งเล่น และห้องครัว

จากห้องนั่งเล่น ถัดไปที่ด้านหลังชั้นวางทีวี จะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ที่ใช้เปิดไปยังห้องนอน

ประตูบานเลื่อนเป็นรางแขวนที่ด้านบนค่ะ คือจะไม่มีรางประตูที่พื้น ทำให้เดินไปมาได้สบาย ไม่ต้องกลัวสะดุด แถมช่วยให้กวาดพื้น ถูพื้น ทำความสะอาดเป็นไปได้ง่ายด้วย

มาดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ภายในห้องนอนมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง และ โปร่งสบาย ในห้องจะวางเตียง 6 ฟุต และโต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงจะปรับเป็น 5 ฟุต เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอบรอบ ๆ เตียงก็ได้

หน้าต่างในห้องเป็นหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้มาก โดยด้านบนจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ใช้เปิดระบายอากาศได้ ส่วนบานรอบ ๆ เป็นแบบบานฟิกซ์

ที่มุมห้องฝั่งขวามือ จะเป็นหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมแบบ Bay Window ทำให้จากห้องนอนมีมุมมองที่กว้างขึ้น

มองไปที่อีกฝั่งของห้อง จะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ด้านข้างประตูจะเป็นตู้เสื้อผ้าที่โครงการ Built-in ไว้ให้

ตู้เสื้อผ้า Built-in ความกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร ความสูงจรดฝ้าเพดาน หน้าบานตู้เป็นกระจก Temper สีดำ ที่ดูโมเดิร์น และหรูหรา

เปิดตู้ออกให้ดู ภายในได้ฟังก์ชันมาครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของบน-ล่าง และลิ้นชักเก็บของ แถมมีการติดไฟ Led แสง Warm White มาให้ด้วย

หน้าบานด้านข้างติดกระจกเงา ติดชั้นวางของ กล่องใส่ทิชชู่มาให้ จัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ยืนแต่งหน้า แต่งตัวได้

ถัดมาเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ได้ประตูบานทึบปิดผิว UPVC มือจับก้านโยกสีดำดูโมเดิร์น ธรณีประตูเป็นหินแกรนิต ที่โดนน้ำไปนาน ๆ ก็ไม่บวมขึ้นมาเหมือนธรณีประตูลามิเนต ที่จะทำให้ประตูเปิด-ปิดยาก

ที่นี่ให้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูปจาก SCG ภายในห้องน้ำมีระยะใช้งานกำลังดี แบ่งส่วนแห้ง กั้นฉากกั้นอาบน้ำมาให้ และมี Low Wall แนวยาวไว้วางของมาให้ด้วย

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ตัวอ่างจะเชื่อมต่อ Low Wall ด้านหลัง ทำให้วางขวดสบู่, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน และพวกสกินแคร์ต่าง ๆ ได้เยอะ โดยไม่ต้องติดชั้นเพิ่ม

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสให้ 1 ชิ้น หลังอ่างจะติดกระจกเงาทรงสูงขอบอะลูมิเนียมสีดำให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบฝังผนังของ Cotto สายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระเป็นสแตนเลสเข้าชุดกัน และมี Low Wall เป็นที่วางของด้านหลังต่อเนื่องกันมา

ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจก Temper แบบบานเลื่อนมาให้ค่ะ / ชุดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ของ Prema ส่วนก๊อกเป็นแบบก้านโยกของ Cotto ผนังเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด เดินท่อระบายน้ำมา 2 จุด ส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ และส่วนแห้งอยู่ด้านข้างโถสุขภัณฑ์

จากห้องน้ำมองกลับมาที่ห้องนอน

จากห้องนอนมองกลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น และห้องครัว

เก็บภาพรวมภายในห้องมาให้ดูอีกครั้งค่ะ

---

ราคา (มิ.ย.64)

• ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (จำกัด 20 ยูนิต*)
• ชมห้องจริงวิวจริงครั้งแรก เลือกห้องเลือกชั้นก่อนใคร

---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน* (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว* (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

***หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบห้อง และสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Key MRT เพชรเกษม 48 คอนโดพร้อมอยู่จาก Land & Houses บนทำเลศักยภาพโซนฝั่งธนฯ ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ซอยเพชรเกษม 46/2 และอยู่ติด MRT สถานีเพชรเกษม 48 แบบเดินไม่กี่ก้ามก็ขึ้นรถไฟฟ้าได้เลย เชื่อมต่อทุกการเดินทาง เข้าเมืองสะดวกรวดเร็ว มุ่งตรงสู่ใจกลางเมืองสาทร ด้วย MRT เพียง 15 นาที* ใช้นั่งไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ เรียนพิเศษตามสถานที่ที่อยู่ตรงแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และ สายสีเขียวได้ง่ายมาก ๆ

ส่วนรอบ ๆ โครงการก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อาทิ Seacon บางแค, The Mall บางแค, Lotus บางแค, ตลาดเสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต ที่มีร้านอาหารเปิด 24 ชม., ตลาดบางแค รวมถึงใกล้กับ ม.สยาม และ รพ.พญาไท 3 เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งเข้าเมืองอยู่แล้ว ทำให้ขับรถเข้าเมืองได้สะดวก แบบไม่ต้องกลับรถ สามารถมุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์ หรือตรงไปแยกตากสิน ไปถนนกรุงธนบุรี ซึ่งเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสาทรและสีลมได้เลย

เชื่อมต่อไปเข้าพระนคร ไปวงเวียนใหญ่ เชื่อมลาดหญ้า, ประชาธิปก, พาหุลัด, สำเพ็ง, เยาวราช หรือ ออกไปอรุณอัมรินทร์, สนามหลวงก็ง่าย การออกเมืองก็สะดวก ไปราชพฤกษ์ ออกนนทบุรีได้ ไปหนองแขม ออกไปกระทุ่มแบน สมุทรสาคร นครปฐม หรือจะเชื่อมกับถนนพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ได้สะดวก โดยใช้เส้นเพชรเกษมเป็นทางหลักค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า-รถสาธารณะ : จุดเด่นคืออยู่ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรเกษม 48 ที่เพียงสถานีเดียวถึง สถานี Interchange BTS บางหว้า ที่สามารถเชื่อมต่อสู่โซนสาทรและสีลมได้อย่างรวดเร็ว ในระยะเวลาประมาณ 15 นาที* หรือจะใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน วิ่งวนลูปแบบ Circle Line ไปท่าพระ, จรัญฯ เข้าเมืองไปพระราม 9 ก็ยังได้ โดยรถไฟฟ้าสายนี้ ยังเป็นสายที่ Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้แบบครบถ้วนอีกด้วยค่ะ

ส่วนการเดินทางโดยรถสาธารณะนั้น ก็ทำได้ง่านเหมือนกัน ใกล้กับโครงการมีป้ายรถเมล์อยู่ทั้งฝั่งซ้าย และฝั่งขวา มีรถเมล์, รถสองแถวผ่านเกิน 10 สาย เส้นทางการเดินรถครอบคลุมทั้งกทม. และถ้าข้ามไปฝั่งตรงข้าม จะใช้นั่งออกเมืองยาว ๆ ไปยังตัวเมืองนครปฐมได้เลย ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวันแบบ 24 ชม. กันเลยค่ะ

---

การออกแบบโครงการ-ห้องพัก และวัสดุ : โครงการคอนโด High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร การออกแบบอาคารดูเรียบง่าย ทันสมัย โดยจะใช้โทนสีที่ดูสุขุม ภูมิฐาน อย่างสีเทาเข้ม-อ่อน ตัดด้วยสีขาว ที่นี่จะมีห้องพักรวม 639 ยูนิต และ มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 27.8-28.5 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 48.1-51.2 ตร.ม.

ขายแบบ Fully Fitted พร้อม Digital Door Lock มี Built-in ชุดครัว, ชั้นเก็บของและตู้เสื้อผ้า ที่จัดมาให้สวยดูดี และความสูงจรดฝ้าเพดานเลย ชุดครัว Built-in บานพับติด Soft Closed หน้าบานชุดครัวเป็น High Resistance Surface สีเทาอ่อน, ไม้สีอ่อน และกระจกใส พร้อมไฟติดตั้งมาให้เรียบร้อย

พื้นห้องเป็นพื้นไม้ลามิเนต 8 มม.ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร ติดไฟดาวน์ไลท์แบบ Led Panel ประหยัดค่าไฟได้ดี ส่วนผนังห้องพักของจริงฉาบปูนเรียบทาสีและใช้ประตู-หน้าต่างกระจกตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีเทาของ Tostem

รวมถึงมีการออกแบบคุณภาพอากาศภายในห้องเป็นพิเศษ คือมีระบบ Air Pass ทำให้อากาศมีการหมุนเวียนได้มากยิ่งขึ้น ห้องในโครงการหันหน้าไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี และเป็นยูนิตที่ออกแบบแบบไม่มีเสา ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ตามใจได้เต็มพื้นที่

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ที่นี่มีให้ครบครัน และออกแบบส่วนกลางมาได้สวยงาม ทันสมัย มีฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนในยุคปัจจุบัน อาทิ Grand Lobby Lounge, Mailbox, Meeting Room, Co-Working Space, Game Station, Smart Locker, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระว่ายน้ำเด็ก, ฟิตเนส, Oasis Garden, Key Card Access and CCTV และ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

สำนักงานขายโครงการ : 02-343-8900

Website : www.lh.co.th

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
อนิล สาทร 12 ติด BTS เซนต์หลุยส์
เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง ตกแต่งครบ เริ่ม 799,000 บาท*
พลัมคอนโด พระราม 2 โครงการใหม่ เริ่ม 1.19 ล้าน*
พลัมคอนโด สุขุมวิท 62 ใกล้ BTS บางจาก เริ่ม 1.89 ล้าน*
Lumpini Ville สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี BTS ปุณณวิถี
The Key MRT เพชรเกษม 48 คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร ใกล้ MRT บางยี่ขัน
ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ใกล้ MRT แยกไฟฉาย
Bless Residence Ekkamai
ยูนิโอ คอนโด จรัญฯ 3 ใกล้ MRT ท่าพระ

---

คอนโด Bangkok Horizon ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Bangkok Horizon สาทร
Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
Bangkok Horizon พี48
Bangkok Horizon เพชรเกษม
Bangkok Horizon Lite @ สถานีเพชรเกษม 48
Bangkok Horizon รามคำแหง 60
Bangkok Horizon ติวานนท์

---

---

---

ชื่อโครงการ	แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์ @ สถานีเพชรเกษม 48 Bangkok Horizon Lite @ Phetkasem 48
เจ้าของโครงการ	บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) / CMC Group
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-73.5 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ทั้งโครงการ 741 ยูนิต อาคาร A 273 ยูนิต อาคาร B 231 ยูนิต อาคาร C 237 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed Compact : 24.29-26.39 ตร.ม. Grand 1 Bed : 29.17-33.81 ตร.ม. 2 Bed : 40.66-44.19 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	211 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว
โซน	เพชรเกษม-บางแค
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรเกษม 48 : 200 เมตร ถนนเพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	7, 7ก, 80, 80ก, 84, 84ก, 91, 157, 163, 165, 547
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 48 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม 10160
กำหนดการ	Pre-sale 5-6 สิงหาคม 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณ ไตรมาส 4/2562
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* (พ.ย.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 69,600 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 250 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร้าน 7-11 : 10 ม. Lotus Express : 450 ม. ซีคอน บางแค : 2 กม. ตลาดชัยฉิมพลี : 3 กม. ตลาดสดบางแค : 3.3 กม. Tesco Lotus บางแค : 4.6 กม. Tesco Lotus จรัญฯ 15 : 5.2 กม. The Mall บางแค : 6 กม. Food Land จรัญฯ : 7.2 กม. ม.สยาม : 1.2 Fกม. รร.ไชยฉิมพลี : 2.7 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 5.6 กม. วิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี : 5.6 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 2.5 กม. รพ.พญาไท 3 : 2.6 กม. รพ.อินเตอร์เมด : 4.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 6.7 กม. รพ.ศรีวิชัย : 7.2 กม. ขุนด่านเจ้าพ่อเสือ : 400 ม. สนง.เขตภาษีเจริญ : 2.8 กม. สถานีตำรวจ ภาษีเจริญ : 2.9 กม. MRT สถานีเพชรเกษม 48 (สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย) : 200 ม. BTS สถานีบางหว้า : 1.7 ม. ท่าเรือเพชรเกษม 31 : 500 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ ลิฟท์แยกอาคาร สระว่ายน้ำกลางแจ้ง 14.10 x 36.85 เมตร ฟิตเนส ขนาด 5.80 x 15.10 เมตร ซาวน่า แยกชาย-หญิง สวนขนาดใหญ่ ที่ชั้น 1 พื้นที่ขนาด 1,621 ตรม. สวนลอยฟ้า แยกอาคาร Wireless Internet บริเวณ Lobby สระว่ายน้ำ และชั้นดาดฟ้า ประตูคีย์การ์ด ที่จอดรถ กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	แบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์ @สถานีเพชรเกษม 48คอนโดไฮเอ็นด์ ระดับพรีเมี่ยม นับก้าวสู่ความสมบูรณ์แบบ กับความอลังการของที่อยู่อาศัยสุดหรู กับการใช้ชีวิตสุดล้ำ บรรยากาศลากูนสุดแสนผ่อนคลาย เพียง 1 นาที จากรถไฟฟ้า สถานีเพชรเกษม 48 เริ่ม 1.69 ลบ.

---

คอนโด MRT เพชรเกษม 48 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT เพชรเกษม 48 คอนโดโดยรอบ MRT เพชรเกษม 48

• Bangkok Horizon P48
• The Key MRT เพชรเกษม 48
• Bangkok Horizon Lite MRT เพชรเกษม 48
• The Base เพชรเกษม
• Bangkok Horizon เพชรเกษม
• เดอะเกรท เพชรเกษม 48

---

คอนโดโดยรอบ MRT ภาษีเจริญ

• The Parkland เพชรเกษม 56
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
• The LIVIN เพชรเกษม
• The Oscar เพชรเกษม 58
• The Mona Vale เพชรเกษม 39
• iCondo เพชรเกษม 39

---

คอนโดโดยรอบ MRT บางแค

• บางแค คอนโดทาวน์
• ลุมพินี วิลล์ บางแค
• The Muve บางแค
• Bangkok Feliz @สถานีบางแค
• The Prodigy MRT บางแค
• บางแค การ์เด้น วิลล์
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
• The NICHE id บางแค
• NICHE id เพชรเกษม-บางแค
• บ้านร่วมทางฝัน 4 เพชรเกษม-บางแค
• SENA Kith MRT บางแค
• SENA Kith MRT บางแค เฟส 2
• The Viva เพชรเกษม 68
• บางแค คอนโด เรสซิเดนซ์
• นิรันดร์ ซิตี้ สาทร-กาญจนาภิเษก
• J Condo สาทร-กัลปพฤกษ์

---

คอนโดโดยรอบ MRT หลักสอง

• The Parkland เพชรเกษม
• บางแค ซิตี้ คอนโดมิเนียม
• The President เพชรเกษม-บางแค
• Plum Condo บางแค
• FUSE Sensé บางแค
• ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
• ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 เฟส 2

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 48 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม 10160

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.718875, 100.445565

ที่ตั้งโครงการ Bangkok Horizon Lite @ เพชรเกษม 48 ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 48 เข้าออกได้ทั้งจากซอยเพชรเกษม 48 จากปากซอยเข้ามาประมาณ 600 ม. และจากซอยเพชรเกษม 46 ประมาณ 550 ม. เส้นเพชรเกษมเป็นเส้นที่ตัดมาจากวงเวียนใหญ่ สามารถวิ่งเข้าและออกเมืองยาวไปจนถึงต่างจังหวัดได้เลย และยังมีถนนสายสำคัญต่างๆที่ตัดผ่านเช่น ถนนรัชดาภิเษก ถนนจรัญสนิทวงศ์ ราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1 , 2 , 3 , 4 , 5 นอกจากนี้ยังมีซอยย่อมเพชรเกษมที่เชื่อมไปออกเส้นอื่นๆได้อีก อย่างตัวซอยเพชรเกษม 48 เป็นซอยที่ไปเชื่อมออกถนนบางแวกได้ ซึ่งถนนบางแวกไปเชื่อมออกถนนราชพฤกษ์ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนพุทธมณฑล 1, 2, 3 ถนนกาญจนาภิเษก ถนนทวีวัฒนา

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นเพชรเกษมวิ่งไปเข้าวงเวียนใหญ่ หรือวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสิน ไปตัดเข้าได้ทั้งเส้นประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็เข้าเขตพระนครแล้วครับ เข้าเยาวราชได้เลย จากวงเวียนมาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตัดเข้าถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ หรือจากเส้นเพชรเกษมตัดเข้าถนนราชพฤกษ์วิ่งตามแนว BTS เข้าเมืองได้เช่นกัน

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นเพชรเกษมวิ่งออกไปได้ทั้งหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลยครับ หรือเชื่อมออกไปถนนบรมราชชนนีโดยใช้เส้นพุทธมณฑลสาย 1-5 ได้เลย เส้นราชพฤกษ์วิ่งไป เชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนกาญจนาภิเษกไปได้ทั้งฝั่งโซนบางใหญ่ บางบัวทอง นนทบุรี ปทุมธานี พระราม 2 บางขุนเทียน ข้ามฝั่งมาสมุทรปราการได้

การเดินทางโดยสาธารณะ ฝั่งด้านหน้าโครงการเนื่องจากเป็นถนนซอยพอมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาบ้าง Taxi ก็พอมีแต่ไม่เยอะมาก ออกมาตรงช่วงปากซอยจะเยอะกว่าครับ ถ้าออกมาเส้นเพชรเกษมก็สบายแล้ว มีหลากหลายให้เลือก ทั้งรถเมล์ โดยเส้นเพชรเกษมเป็นเส้นที่มีรถโดยสารวิ่งผ่านหลายสาย มีสาย 7, 7ก, 80, 80ก, 84, 84ก, 91, 157, 163, 165, 547 อีกทั้งยังเลือกเดินทางด้วยรถสองแถวได้ เป็นรถสองแถวที่วิ่งจาก BTS บางหว้า ไปสุดสายที่พุทธมณฑลสาย 4 หรือเรียก Taxi วินมอเตอร์ไซค์ได้ไม่ยาก

ถนนเพชรเกษมจะเป็นเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายวิ่งผ่าน ซึ่งอยู่ในช่วงก่อสร้างคาดว่าจะเปิดใช้ในปี 2562 โดยสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดนั่นคือสถานีเพชรเกษม 48 ห่างจากประตูด้านหลังโครงการเพียง 200 ม.เท่านั้น นั่งไป MRT บางหว้าเพียงสถานีเดียว ซึ่งเป็นจุด Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางหว้าที่ตรงไปยัง สาทร สีลม สยาม และสนามกีฬาแห่งชาติ และเชื่อมไปยังเส้นหมอชิต-แบริ่งได้ มีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม โดยลง BTS ที่สถานีศาลาแดงครับ

• สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-ท่าพระ) จะไปเชื่อมกับ MRT สถานีบางซื่อ
• สีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่ผ่านหน้าโครงการ (หัวลำโพง-หลักสอง) จะเชื่อมกับ MRT ใต้ดินที่สถานีหัวลำโพง มีจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า

คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2562 ถ้าสร้างเสร็จจะเดินทางได้สะดวก และหลากหลายเส้นทาง เชื่อมต่อเข้าทั้งในตัวเมืองกรุงเทพและเขตปริมณฑล

นอกจากนี้ BTS สายสีเขียวยังมีส่วนต่อขยายจากสถานีบางหว้า จะมุ่งตรงไปยังตลิ่งชันเชื่อมกับสายสีแดงและสายสีส้มในอนาคตครับ

นอกจากนี้ตรงสถานี BTS บางหว้ายังมีจุดเชื่อมต่อเรือโดยสารคลองภาษีเจริญ โดยมีทางเดินเชื่อมมาที่ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม โดยโครงการเดินเรือในคลองภาษีเจริญของกรุงเทพมหานคร มีจุดเริ่มต้นเส้นทางจากท่าเทียบเรือประตูน้ำภาษีเจริญถึงท่าเทียบเรือเพชรเกษม 69 รวมระยะทาง 11.5 กม. พร้อมด้วยท่าเทียบเรือจำนวน 15 ท่า ซึ่งประชาชนสามารถเชื่อมต่อการเดินทางจากรถไฟฟ้าบีทีเอสได้ที่สถานีบางหว้า โดยเปิดให้บริการ 2 ช่วงเวลา คือ ระหว่างเวลา 06.00-09.00 น. และระหว่างเวลา 16.00-19.30 น. ของทุกวัน ถ้าจะนั่งมาโครงการก็ก็มาลงที่ท่าเรือเพชรเกษม 31 ครับ ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่พักอาศัย โดยตามสองฝั่งทางถนนเพชรเกษมจะเป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์ ชั้นล่างส่วนใหญ่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านโชห่วย อู่ซ่อมรถ และมีอาคารสำนักงาน โกดังเก็บของ ส่วนในซอยย่อยจะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย และหอพักครับ จากแผนที่จะเห็นว่าตัวสำนักงานขายจะอยู่ติดถนนเพชรเกษม ส่วนพื้นที่โครงการจะอยู่ในซอยเพชรเกษม 48

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนราชพฤกษ์ตรง BTS วุฒากาศ ขับตรงตามป้ายถนนเพชรเกษม และมาเลี้ยวเข้าถนนเพชรเกษมตรง BTS บางหว้า จากนั้นขับตรงตามถนนเพชรเกษมไปผ่าน MRT เพชรเกษม 48 และกลับรถไปเข้าซอยเพชรเกษม 48 และตรงเข้าไปสุดทางจะเจอสามแยกให้เลี้ยวขวาขับตามทางไปจะเจอโครงการทางขวามือ จากปากซอยเพชรเกษม 48 เข้าไปถึงโครงการประมาณ 600 ม.

สรุปการเดินทาง ถนนราชพฤกษ์ > ถนนเพชรเกษม > ซอยเพชรเกษม 48> Bangkok Horizon Lite @ เพชรเกษม 48

วันนี้ผมเริ่มจากบนถนนราชพฤกษ์ ซ้ายมือเป็น BTS วุฒากาศ ขับตรงมุ่งหน้าไปทางถนนเพชรเกษมครับ

ตามป้ายถนนเพชรเกษมไปครับ

จากนั้นจะเจอป้ายพุทธมณฑลสาย 1 เตรียมเบี่ยงซ้ายออกครับ

เบี่ยงซ้ายออกลงไปตามทาง

ลงมาจะเจอ BTS บางหว้าตรงหน้า

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรเกษม จากโครงการถึง BTS บางหว้าประมาณ 1.7 กม.

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเพชรเกษม ข้างบนเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค ตรงนี้คือ MRT บางหว้าซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS บางหว้า ซ้ายมือมีจุดจอดรถรับ-ส่งไปซีคอนบางแคฟรีครับ

ถัดมาขวามือเป็น ม.สยาม

เลยมาอีกซ้ายมือเป็นธนาคารกรุงไทย ขวามือเป็นศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ

ถัดมาอีกขวามือจะเจอสำนักงานขาย อยู่ใกล้ๆโครงการ Bangkok Horizon P48

และจะเจอ MRT เพชรเกษม 48 ระยะเดินห่างจากโครงการประมาณ 200 ม. โดยเดินเข้าซอยเพชรเกษม 46/2 ครับ ส่วนทางรถวิ่งเข้าออกโครงการจะอยู่ในซอยเพชรเกษม 48

เลยมาตรงหน้าจะเห็นโครงการ Bangkok Horizon เพชรเกษม

และจะเจอจุดกลับรถ ให้เรากลับรถไปครับ

กลับรถมาก็เตรียมชิดซ้ายได้เลย

จากนั้นเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรเกษม 48 ซึ่งเป็นซอยที่ไปเชื่อมออกถนนบางแวก ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมออกถนนราชพฤกษ์ และถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนพุธทมณฑล ถนนกาญจนาภิเษกได้ ตรงหน้าจะเห็น MRT เพชรเกษม 48

จากนั้นเราจะเลี้ยวเข้าซอยเพชรเกษม 48 ตรงเข้าไปสุดทางจะเจอ 3 แยก ให้เลี้ยวขวาไปตามทาง และจะเจอโครงการทางขวามือ จากปากซอยเข้าไปถึงโครงการประมาณ 600 ม.

เลี้ยวเข้าซอยเพชรเกษม 48 ต่อครับ

ปากซอยมีป้ายวัดจันทร์ประดิษฐาราม มีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ

สองฝั่งทางจะเต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร

ตรงนี้มีร้านขายยา

ถัดมาเป็น Lotus Express

ตามทางอาจจะมีรถจอดบ้าง ทำให้การจราจรติดขัดหน่อย

ตรงมาสุดทางจะเจอสามแยก เลี้ยวซ้ายจะไปออกถนนบางแวกได้ ถ้าไปโครงการเราจะเลี้ยวขวาต่อครับ

เลี้ยวขวามาก็ขับไปตามทาง และเลี้ยวขวาอีกครับ

จากนั้นก็เลี้ยวซ้ายต่อครับ

จากนั้นก็ขับตรงตามทางไปอีกครับ ริมทางก็มีร้านอาหารขาย

ถัดมาในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

ตรงนี้มีร้านขายข้าว ร้านน้ำ

จากนั้นจะเจอ 7-11 ขวามือจะเป็นที่ตั้งโครงการครับ

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการอยู่ติดกับซอยเพชรเกษม 48 อยู่ตรงข้ามกับ 7-11

พื้นที่โครงการด้านหน้าเป็นทิศเหนือติดกับซอยเพชรเกษม 48 ฝั่งตรงข้ามเป็น 7-11 ด้านหลังโครงการเป็นทิศใต้ติดกับอู่ซ่อมรถ และซอยเพชรเกษม 46/2 ซึ่งด้านหลังโครงการมีประตูคนเดินเข้าออกได้ที่อีกทาง ฝั่งด้านข้างโครงการทิศตะวันออกติดกับแนวลำธารและทางเดิน ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย อีกฝั่งทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย และโกดังสินค้า

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการอยู่ติดกับซอยเพชรเกษม 48

มองไปทางซ้ายด้านหน้าโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

มองไปฝั่งขวาติดกับบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็น 7-11 ด้านหน้ามีร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านข้าวมันไก่

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

เดินเข้ามาด้านในพื้นที่โครงการ พื้นที่ส่วนด้านหน้าจะเล็กกว่าพื้นที่ด้านใน

มองไปฝั่งด้านหน้าจะเห็นแบบนี้

เดินเข้ามาด้านใน มองไปฝั่งด้านหลังโครงการมีประตูคนเดินเข้าออกซอยเพชรเกษม 46/2 ได้ มีอาคารสูงที่อยู่ติดถนนเพชรเกษมคือโครงการ Bangkok Horizon P48 สูง 19 ชั้น

ยืนจากฝั่งด้านหลังโครงการมองไปฝั่งด้านหน้า

ตัวโครงการสามารถเข้าออกได้อีกทางคือซอยเพชรเกษม 46 เดี๋ยวผมจะพาไปออกถนนเพชรเกษมตรงปากซอยเพชรเกษม 46 ครับ จากโครงการไปประมาณ 550 ม.

เริ่มจากด้านหน้าโครงการก็ขับตรงตามทางไปครับ

สองฝั่งทางมีบ้านพักอาศัย

ขวามือมีร้านอาหารตามสั่ง

ช่วงนี้จะเป็นตึกแถว มีอู่ซ่อมรถ

สุดทางจะเจอทางแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยเพชรเกษม 46

เลี้ยวขวามาก็ตรงไปอย่างเดียวเลยครับ

ภายในซอยนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายยา

สองฝั่งทางส่วนใหญ่เป็นตึกแถว

จากนั้นก็ถึงปากซอย จะเจอถนนเพชรเกษมพอดีครับ มีร้านอาหารหลายร้านเลย

จากโครงการเดี๋ยวผมพาเดินจากโครงการและเดินตามทางเดินด้านข้างโครงการ มาเชื่อมออกซอยเพชรเกษม 46/2 ได้ ซึ่งจริงๆแล้วโครงการจะมีประตูคนเดินด้านหลังโครงการที่เชื่อมกับซอยเพชรเกษม 46/2 ได้เลย เดี๋ยวผมจะพาเดินไปดูครับ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการเดินตรงเลยหน้าโครงการไปครับ

จากนั้นจะเจอสะพานข้ามลำธาร

ยืนบนสะพานมองไปฝั่งถนนเพชรเกษม จะเห็นแนวลำธาร และมีทางเดินเชื่อมไปออกปากซอยเพชรเกษม 46/2 ได้

ทางเดินสามารถเดินได้ทั้งสองฝั่งครับ มองไปจะเห็นแนวรั้วด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออกครับ

ผมพาเดินฝั่งที่ติดกับโครงการครับ

เดินมาสุดรั้วโครงการ จะเจอซอยเพชรเกษม 46/2

สุดรั้วโครงการ มองกลับไปที่ด้านหลังโครงการจะทำเป็นประตูคนเดินเข้าออกอีกทางครับ รถเข้าได้เฉพาะฝั่งด้านหน้าเท่านั้นครับ

หันกลับออกมาจะเป็นซอยเพชรเกษม 46/2 ขวามือเป็นอู่ซ่อมรถอยู่ติดรั้วด้านหลังโครงการเลย

ถัดมาเป็นร้านข้าวขาหมูชื่อดังย่านนี้ มีที่จอดรถให้ด้วย

ติดกันเป็นสนามฟุตซอลให้เช่า

และจะเป็นโครงการ Bangkok Horizon P48

และจะถึงปากซอยเพชรเกษม 46/2 ตรงหน้าเราจะเห็น MRT เพชรเกษม 48 ครับ จากประตูด้านหลังโครงการถึงปากซอยนี้ประมาณ 200 ม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆเลย

มองย้อนกลับเข้าไปในซอยจะเห็นแบบนี้ ปากซอยมี รปภ. ยืนคอยโบกรถที่เลี้ยวเข้าออกซอย

ผมยืนบนสถานีแล้วถ่ายย้อนเข้าไปในซอยเพชรเกษม 46/2 ให้ดู จะมองเห็นพื้นที่โครงการด้านใน

จากปากซอยมองไปทางขวา

มองไปทางซ้ายจะเห็นบันไดทางขึ้นลงสถานี

เดินมาทางซ้ายจะเห็นป้ายบอกสำนักงานขายครับ

โครงการจะเปิด Pre-sale ในวันที่ 5-6 สิงหาคม 2560 นี้ครับ พร้อมรับโปรโมชั่นพิเศษในงาน

ถัดมาจะเจอสำนักงานขายอยู่ในอาคารพาณิชย์ครับ

ด้านหน้าสำนักงานขาย ด้านในมีโมเดลจำลอง และห้องตัวอย่างให้ชม ใครที่สนใจก็แวะเข้ามาเยี่ยมชมกันได้ครับ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ด้านหน้าโครงการมี 7-11 มีร้านข้าวมันไก่ ก๋วยเตี๋ยว ร้านขายน้ำต่างๆ ถัดไปมีร้านอาหารตามสั่ง ตามสองฝั่งทางตั้งแต่ปากซอยเพชรเกษม 48 และซอยเพชรเกษม 46 จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายยา หลายร้านเลย รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อต่างๆ หรือออกมาเส้นเพชรเกษมตามสองฝั่งทางก็มีให้เลือกเป็นระยะๆครับ หรือไปซีคอนบางแค, Lotus บางแค , The Mall บางแค , Big C ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้ หรือถ้าตลาดสดใหญ่ๆก็จะมีตลาดสดบางแค หรือเข้ามาโซนตลาดพลู วงเวียนใหญ่ แถวนี้ของกินอร่อยๆเพียบครับ ส่วนเส้นราชพฤกษ์จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารหลายร้านครับ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• ร้าน 7-11 : 10 ม.
• Lotus Express : 450 ม.
• ซีคอน บางแค : 2 กม.
• ตลาดชัยฉิมพลี : 3 กม.
• ตลาดสดบางแค : 3.3 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 4.6 กม.
• Tesco Lotus จรัญฯ 15 : 5.2 กม.
• The Mall บางแค : 6 กม.
• Food Land จรัญฯ : 7.2 กม.

• ม.สยาม : 1.2 กม.
• รร.ไชยฉิมพลี : 2.7 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 5.6 กม.
• วิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี : 5.6 กม.

• รพ.เพชรเกษม 2 : 2.5 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 2.6 กม.
• รพ.อินเตอร์เมด : 4.2 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 6.7 กม.
• รพ.ศรีวิชัย : 7.2 กม.

• ขุนด่านเจ้าพ่อเสือ : 400 ม.
• สนง.เขตภาษีเจริญ : 2.8 กม.
• สถานีตำรวจ ภาษีเจริญ : 2.9 กม.

• MRT สถานีเพชรเกษม 48 (สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย) : 200 ม.
• BTS สถานีบางหว้า : 1.7 ม.
• ท่าเรือเพชรเกษม 31 : 500 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกท่าพระ : 3.8 กม.
• แยกพาณิชย์ธนฯ : 5.1 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 5.2 กม.
• แยกเพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 2 : 6.3 กม.
• แยกไฟฉาย : 6.6 กม.

• ซอยเพชรเกษม 46 : 250 ม.
• ถนนเพชรเกษม : 550 ม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 1.7 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 2.8 กม.
• ถนนบางแวก : 2.9 กม.
• ถนนเทอดไท : 3.3 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 3.8 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 3.8 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.8 กม.
• ถนนพานิชการธนบุรี : 4 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 4.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 4.4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกโรจน์ : 5.2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 6.3 กม.
• ถนนพรานนก : 6.6 กม.

Model

Bangkok Horizon Lite @ สถานีเพชรเกษม 48 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 4-3-73.5 ไร่ ด้านหน้าโครงการอยู่ติดซอยเพชรเกษม 48 อาคารแบ่งออกมา 3 อาคาร สูง 8 ชั้น รูปทรงอาคาร A เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า ส่วนอาคาร B และ C เป็นตัว L มีลูกเล่นที่เปลือกอาคาร สีภายนอกใช้โทนเทาเข้มและขาว เฟรมกระจกสีดำ

ทางเข้าโครงการจะเป็นเหมือนคอขวด เชื่อมเข้าไปพื้นที่ขนาดใหญ่ด้านใน ด้านหน้าโครงการเป็นทิศเหนือติดกับถนนซอยเพชรเกษม 48 สองฝั่งติดกับบ้านพักอาศัยและพื้นที่ว่างเปล่า

ซูมตรงส่วนด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ

ภาพจำลองด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มีซุ้มประตูตกแต่งมาสวยงาม

ภาพจำลองซุ้มประตูด้านหน้าโครงการ

ถัดเข้าไปด้านใน มองจากมุมบนจะเห็นทั้ง 3 อาคาร ตรงกลางเป็น Facility หลักของโครงการ ตัวอาคาร A เป็นตัวสี่เหลี่ยม อาคาร B และ C เป็นตัว L

พื้นที่ตรงกลางจะเป็น Facility มีสระว่ายน้ำแบบฟรีฟอร์ม มีห้องฟิตเนส และสวนหย่อมรอบๆ

มองจากฝั่งด้านหน้าเข้าไปที่สระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง มองจากด้านหน้าเข้าไป

ห้องฟิตเนสออกแบบมาค่อมสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนสผนังเป็นกระจกรอบด้าน

ภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำส่วนกลาง มองเข้าไปเห็นฟิตเนส

ภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำส่วนกลาง มีพื้นที่นั่งเล่นรอบๆสระ

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันออกติดกันแนวลำธารส่งน้ำ มีทางเดินเชื่อมยาวไปจนถึงซอยเพชรเกษม 46/2 ฝั่งนี้จะเป็นอาคาร A

ทุกอาคารจะมีสวนที่ชั้นดาดฟ้า

ด้านหลังโครงการคือทิศใต้ เป็นอาคาร C รั้วด้านหลังโครงการติดกับอู่ซ่อมรถ และซอยเพชรเกษม 46/2 โครงการทำประตูคนเดินเข้าออกให้อีกทางสามารถเดินเชื่อมออกซอยเพชรเกษม 46/2 ไป MRT เพชรเกษม 48 ได้เลยในระยะทางประมาณ 200 ม.

ซูมตรงประตูคนเดินด้านหลังให้ดูครับ

สวนชั้นดาดฟ้าอาคาร C

ภาพจำลองพื้นที่ในโครงการ มองจากฝั่งอาคาร C ไปด้านหน้าโครงการ

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งเป็นอาคาร B คือทิศตะวันตกติดกับโกดังและบ้านพักอาศัย

สวนชั้นดาดฟ้าอาคาร B

Floor Plan

Master Plan โครงการ พื้นที่โครงการขนาด 4-3-73.5 ไร่ แบ่งอาคารมา 3 อาคารคือ A, B, C ทางเข้าโครงการอยู่ติดซอยเพชรเกษม 48 ทางเข้าจะเหมือนคอขวด ผ่านเข้ามาจะเจออาคาร A และ B อาคาร C อยู่ด้านหลังโครงการ อาคาร A และ C จอดรถได้ที่ชั้น 1 ส่วนอาคาร B มีที่จอดรถใต้ดิน 1 ชั้น ยูนิตพักอาศัยอาคาร A และ C เริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วนอาคาร B จะเริ่มที่ชั้น 1-8 ลิฟท์มีให้อาคารละ 2 ตัว พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ตรงกลางโดยมีอาคารทั้ง 3 ล้อมรอบอยู่ แบ่งเป็นสระว่ายน้ำแบบฟรีฟอร์มขนาดประมาณ 32 x 12 ม. ลึก 1.4 ม. มีฟิตเนส และสวนหย่อมรอบๆ

แปลนอาคารชั้น 2-8 อาคาร A, B, C อาคาร A มียูนิตทั้งหมด 273 ยูนิต อาคาร B มีทั้งหมด 231 ยูนิต อาคาร C มีทั้งหมด 237 ยูนิต ตอนนี้โครงการเปิดขายอาคาร C อยู่นะครับ อาคาร B ขายหมดไปแล้ว ส่วนอาคาร A ยังไม่เปิดขายครับ

แปลนอาคารชั้นดาดฟ้า อาคาร A, B, C จะมีสวนหย่อมให้ทุกอาคาร ขึ้นไปรับลมชมวิวกันได้

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกแบบหลักๆ 3 แบบดังนี้

• 1 Bed Compact : 24.29 – 26.39 ตร.ม.
• Grand 1 Bed : 29.17 – 33.81 ตร.ม.
• 2 Bed : 40.66 – 44.19 ตร.ม.

1 Bed Compact : 24.29 – 26.39 ตร.ม.

Grand 1 Bed : 29.17 – 33.81 ตร.ม.

2 Bed : 40.66 – 44.19 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 1 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 24.29 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างที่พามาชมวันนี้เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.29 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องครัวก่อนเลย ส่วนครัวจะได้เป็นแบบครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำ ถัดจากครัวเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนอน และส่วนห้องนั่งเล่นที่ใช้งานร่วมกัน ด้านในสุดเป็นระเบียง

ห้องตัวอย่างไม่มีประตูให้ดูนะครับ ประตูห้องจะได้ Digital Door Lock เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำ ครัวจะได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น ด้านในสุดเป็นระเบียง พื้นส่วนครัวจะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นห้องนอนจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้จะเป็นตู้บานเปิด 6 บาน และลิ้นชัก 3 ชั้น บานตู้ทุกบานมี Soft Close ให้

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Schon ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้

อ่างล่างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Schon ฝังท็อปหินแกรนิตมาให้เรียบร้อย

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว จะมีพื้นที่ให้วางตู้ หรือวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ครับ

ติดกันเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

มือจับประตูเป็นแบบลูกบิด

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ กระจกได้บานใหญ่แบบนี้เลย

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen

ก๊อกน้ำสีขาวของ Schon

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ผนังด้านในทำ Low Wall ไว้วางของได้

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นส่วนเปียกแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อม Rain Shower ของ Cotto ที่วางอุปกรณ์อาบน้ำอาจจะต้องติดเพิ่มหน่อยครับ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.74 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นห้อง

ถัดจากส่วนครัวจะเป็นห้องนอน มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

เปิดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นที่ใช้งานร่วมกัน พื้นห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 55 ซม. ฝั่งนี้มีพื้นที่ให้ทำตู้เสื้อผ้าได้

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.53 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.5 ม.

มีพื้นที่ให้วางโซฟาได้แบบนี้ครับ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.5 ม. มีพื้นที่วางตู้เก็บของ โต๊ะทำงานได้ แอร์ที่ได้ติดตรงปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน ขวามือเป็นประตูบานเลื่อนออกไปตรงระเบียง

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 1.64 x 0.89 ม.

ฝั่งด้านข้างไว้แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์

ไฟตรงระเบียงเป็นแบบโคมซาลาเปา

มองกลับเข้ามาด้านในห้องจะเห็นแบบนี้ครับ

---

ราคา (พ.ย.61)

ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท*

พิเศษ ! จองทำสัญญาวันนี้ ผ่อนดาวน์เพียง 3,900 บาท/เดือน*

ลดสูงสุดถึง 500,000 บาท* ลงทะเบียนได้ที่ ➤https://www.cmc.co.th/bangkokhorizon/phetkasem48-2/

ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 250 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Bangkok Horizon Lite @ สถานีเพชรเกษม 48 อยู่ในย่านฝั่งธน พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นชุมชนที่พักอาศัย ในซอยริมสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ตึกแถว และบ้านพักอาศัยของชุมชนย่านนี้ ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการออกแนวชุมชนมีร้านค้าร้านอาหารริมสองฝั่งในซอย และริมสองฝั่งทางถนนเพชรเกษมเป็นระยะๆ ร้านโชห่วย ร้านสะดวกซื้อก็มีครับ หน้าโครงการมี 7-11 ตลาดสดใกล้ๆมีตลาดบางแค ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมีซีคอนบางแค , The Mall , Tesco Lotus , Big C ร้านอาคารแนวๆนั่งชิวมีตรงเส้นราชพฤกษ์หลายร้านให้เลือก รวมไปถึงคอมมูนิตี้มอลล์ด้วยครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 48 เข้าออกได้ทั้งจากซอยเพชรเกษม 48 และจากซอยเพชรเกษม 46 ตัวซอยเพชรเกษม 48 เป็นซอยที่ไปเชื่อมออกถนนบางแวกได้ ซึ่งถนนบางแวกไปเชื่อมออกถนนราชพฤกษ์ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนพุทธมณฑล 1, 2, 3 ถนนกาญจนาภิเษก ถนนทวีวัฒนา ถ้าจะเข้าเมืองใช้เส้นเพชรเกษมได้เลย ตรงไปวงเวียนใหญ่ไปเข้าเส้นประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าก็เข้าเขตพระนครแล้วครับ ไปเยาวราชได้เลย

หรือจากวงเวียนตัดเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินมาเข้าถนนกรุงธนบุรี และตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้

หรือจากถนนเพชรเกษมมาตัดเข้าถนนราชพฤกษ์ วิ่งเข้าเมืองตามแนว BTS ได้เลย ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นเพชรเกษมวิ่งออกไปหนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี สมุทรสงคราม ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้ เส้นราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง การเดินทางค่อนข้างสะดวกและหลากหลายดีครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นสามารถเชื่อมต่อได้ทั้ง รถ เรือ ราง โครงการอยู่ที่ห่างจาก MRT เพชรเกษม 48 ประมาณ 200 ม. โดยเดินออกจากประตูด้านหลังโครงการมาออกซอยเพชรเกษม 46/2 ตัวสถานีอยู่หน้าปากซอยเลย นั่งเพียงสถานีเดียวไป MRT บางหว้า ซึ่งเป็นจุดตัดกับ BTS สายสีเขียวสถานีบางหว้ามีทางเดินเชื่อมถึงกันได้สะดวก

และมีทางเดินไปยังท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม ถ้าจะมาโครงการก็นั่งมาลงที่ท่าเรือเพชรเกษม 31 และเดินไปโครงการจากท่าเรือประมาณ 500 ม. ครับ ปากซอยเป็นถนนเพชรเกษมมีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสาย Taxi รถสองแถว และวินมอเตอร์ไซค์ก็โบกเรียกได้เลยสะดวกดี

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 3 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 4-3-73.5 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม เว้นพื้นที่ตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยล้อมรอบด้วยอาคารทั้ง 3 อาคาร ออกแบบมาเต็มพื้นที่ จอดรถได้ที่ชั้น 1 ใต้อาคารและกลางแจ้ง ส่วนอาคาร B จอดได้ที่ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ชั้นพักอาศัยอาคาร A และ C เริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วนอาคาร B เริ่มที่ชั้น 1-8

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ 1 Bed ขนาดเริ่ม 24.29 ตร.ม. และ 2 Bed ขนาดเริ่ม 40.66 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Schon ฝังท็อปมาให้เรียบร้อย Hob & Hood ของ Schon สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen และ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนัง พื้นส่วนครัวได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 ตรงกลางระหว่าง 3 อาคาร มีสระว่ายน้ำแบบฟรีฟอร์มระบบเกลือขนาดประมาณ 32 x 12 ม. มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระ มีห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า และสวนหย่อมรอบๆ ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ 211 คัน หรือประมาณ 30% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอย แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้หลายทาง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางเข้าเมืองเชื่อมออกได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก MRT เพชรเกษม 48 ประมาณ 200 ม. ห่างจากจุดตัด BTS บางหว้า 1 สถานี ห่างจากท่าเรือเพชรเกษม 31 ประมาณ 500 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi สองแถว
ห้องและวัสดุ	7.0	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , ซาวน่า
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาน่าอยู่ แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกันมาก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1172

สำนักงานขาย : 02-457-5959

Facebook : https://www.facebook.com/cmc.co.th/posts/1682275251788700

Website : https://www.cmc.co.th/bangkokhorizon/phetkasem48-2/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด THE BASE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE BASE HEIGHT Chiang Mai
THE BASE สุขุมวิท 71
THE BASE Riverview (เจริญนคร)
THE BASE เพชรเกษม 29
THE BASE สุขุมวิท 50
THE BASE สุขุมวิท 77
THE BEST PARK EAST สุขุมวิท 77
THE BASE PARK WEST สุขุมวิท 77
THE BASE GARDEN พระราม 9
THE BASE พระราม 9-รามคำแหง
THE BASE เพชรบุรี-ทองหล่อ
THE BASE สะพานใหม่
THE BASE แจ้งวัฒนะ

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เบส เพชรเกษม THE BASE Phetkasem
เจ้าของโครงการ	บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง โฟร์ทีน จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	640 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom (S) : 23.00-24.50 ตร.ม. 1 Bedroom (M) : 31.00-32.50 ตร.ม. 2 Bedrooms : 44.00-52.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 37% ไม่รวมซ้อนคัน
โซน	เพชรเกษม-บางแค
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS บางหว้า – รถไฟฟ้า MRT เพชรเกษม 48 (ส่วนต่อขยาย)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	– เริ่มก่อสร้าง มิ.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	– คาดว่าแล้วเสร็จ ต้นปี 2563
ราคา	เริ่ม 1.99 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	90,000-120,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 57 บาท/ตร.ม. – ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร้าน 7-11 : 170 ม. U Center : 800 ม. Lotus Express : 1.1 กม. ซีคอน บางแค : 1.5 กม. ตลาดสดบางแค : 2.6 กม. Lotus บางแค : 3.1 กม. ตลาดพลู : 3.7 กม. The Mall บางแค : 4.2 กม. ขุนด่านเจ้าพ่อเสือ : 210 ม. วัดอ่างแก้ว : 900 ม. วัดพิกุล : 4.5 กม. วัดกระโจมทอง : 5.4 กม. วัดสะพาน : 5.9 กม. ม.สยาม : 700 ม. รร.ตรีมิตรวิทยา : 4.8 กม. รร.บางแค : 5.4 กม. สถานีตำรวจ ภาษีเจริญ : 2.9 กม. สนง.เขตภาษีเจริญ : 2.1 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 1.7 กม. รพ.อินเตอร์เมด : 4.0 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 5.3 กม. MRT สถานีเพชรเกษม 48 (สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย) : 120 ม. BTS สถานีบางหว้า : 1.2 ม. ท่าเรือเพชรเกษม 31 : 300 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Welcome Pavilion Kids Play Ground Co-working space สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย สวนพักผ่อน ห้องซักผ้า Wi-Fi Internet จุดบริการชาร์ตแบตเตอรี่ สำหรับรถยนต์พลังงานไฟฟ้า Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Base คอนโดใหม่จาก แสนสิริ “ทุกโหมดของชีวิต” 120 เมตรจาก MRT เพชรเกษม 48

---

---

คอนโด MRT เพชรเกษม 48 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT เพชรเกษม 48 คอนโดโดยรอบ MRT เพชรเกษม 48

• Bangkok Horizon P48
• The Key MRT เพชรเกษม 48
• Bangkok Horizon Lite MRT เพชรเกษม 48
• The Base เพชรเกษม
• Bangkok Horizon เพชรเกษม
• เดอะเกรท เพชรเกษม 48

---

คอนโดโดยรอบ MRT ภาษีเจริญ

• The Parkland เพชรเกษม 56
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
• The LIVIN เพชรเกษม
• The Oscar เพชรเกษม 58
• The Mona Vale เพชรเกษม 39
• iCondo เพชรเกษม 39

---

คอนโดโดยรอบ MRT บางแค

• บางแค คอนโดทาวน์
• ลุมพินี วิลล์ บางแค
• The Muve บางแค
• Bangkok Feliz @สถานีบางแค
• The Prodigy MRT บางแค
• บางแค การ์เด้น วิลล์
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
• The NICHE id บางแค
• NICHE id เพชรเกษม-บางแค
• บ้านร่วมทางฝัน 4 เพชรเกษม-บางแค
• SENA Kith MRT บางแค
• SENA Kith MRT บางแค เฟส 2
• The Viva เพชรเกษม 68
• บางแค คอนโด เรสซิเดนซ์
• นิรันดร์ ซิตี้ สาทร-กาญจนาภิเษก
• J Condo สาทร-กัลปพฤกษ์

---

คอนโดโดยรอบ MRT หลักสอง

• The Parkland เพชรเกษม
• บางแค ซิตี้ คอนโดมิเนียม
• The President เพชรเกษม-บางแค
• Plum Condo บางแค
• FUSE Sensé บางแค
• ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
• ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 เฟส 2

---

---

ที่ตั้งโครงการ
ถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.

พิกัด google map: 13°42’57.1″N 100°26’50.5″E

THE BASE เป็นแบรนด์คอนโดมิเนียม High Rise ของแสนสิริโดยเน้นจับตลาดกลาง ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 70,000 – 100,000 บาท/ตารางเมตร ภาพด้านบนผมได้รวมโครงการ THE BASE ในเขตกรุงเทพฯมาให้ชมครับ โดยตัวแรกสุดคือ THE BASE สุขุมวิท 77 ตามมาด้วย THE BASE แจ้งวัฒนะ , THE BASE พระราม 9-รามคำแหง , THE BASE Park West , THE BASE Park East 2 ตัวหลังนี้มีความเปลี่ยนแปลงขึ้นมาหน่อย ด้วยส่วนกลางที่ทำออกมาได้น่าใช้งานเรียกว่าดูหรูกว่าโครงการ BLOCS 77 ที่อยู่น่าปากซอยเสียอีกครับ จากนั้นก็เว้นว่างกับแบรนด์นี้ไปสักพักด้วยข่าวจาก THE BASE ตัวแรก และกลับมาเปิดตัวอีกครั้งในปี 2559 กับ THE BASE Garden-Rama9 ที่เปลี่ยนความเป็น THE BASE เก่าทั้งหมดทิ้งไป ทั้งรูปแบบโครงการ ส่วนกลาง และสเปควัสดุที่ให้มาค่อนข้างดีครับ และก็มาถึงตัวปัจจุบันที่ผมจะพามาชมวันนี้กับ เดอะ เบส เพชรเกษม

ที่ตั้งโครงการ โครงการ เดอะ เบส เพชรเกษม ตั้งอยู่ติดบนถนนเพชรเกษมฝั่งขาออก อยู่ระหว่างซอยเพชรเกษม 29 กับซอยเพชรเกษม 29/1 ถนนเพชรเกษมเป็นเส้นที่ตัดมาจากวงเวียนใหญ่ สามารถวิ่งเข้าและออกเมืองยาวไปจนถึงต่างจังหวัดได้เลย และยังมีถนนสายสำคัญต่างๆที่ตัดผ่านเช่น ถนนรัชดาภิเษก ถนนจรัญสนิทวงศ์ ราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1 , 2 , 3 , 4 , 5 นอกจากนี้ยังมีซอยย่อมเพชรเกษมที่เชื่อมไปออกเส้นอื่นๆได้อีก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนเพชรเกษมเลย ถ้าจะเข้าเมืองเส้นเพชรเกษมวิ่งไปเข้าวงเวียนใหญ่ หรือวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสิน ไปตัดเข้าได้ทั้งเส้นประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็เข้าเขตพระนครแล้วครับ เข้าเยาวราชได้เลย จากวงเวียนมาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตัดเข้าถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ หรือจากเส้นเพชรเกษมตัดเข้าถนนราชพฤกษ์วิ่งตามแนว BTS เข้าเมืองได้เช่นกัน

ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นเพชรเกษมวิ่งออกไปได้ทั้งหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลยครับ หรือเชื่อมออกไปถนนบรมราชชนนีโดยใช้เส้นพุทธมณฑลสาย 1-5 ได้เลย เส้นราชพฤกษ์วิ่งไป เชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนกาญจนาภิเษกไปได้ทั้งฝั่งโซนบางใหญ่ บางบัวทอง นนทบุรี ปทุมธานี พระราม 2 บางขุนเทียน ข้ามฝั่งมาสมุทรปราการได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีหลากหลายให้เลือกครับ หน้าโครงการไม่ไกลจากป้ายรถเมล์ สำหรับรถโดยสารประจำทาง เส้นเพชรเกษมเป็นเส้นที่มีรถโดยสารวิ่งผ่านหลายสาย โดยจะมีสาย 7, 7ก, 80, 80ก, 84, 84ก, 91, 157, 163, 165, 547 อีกทั้งยังเลือกเดินทางด้วยรถสองแถวได้ เป็นรถสองแถวที่วิ่งจาก BTS บางหว้า ไปสุดสายที่พุทธมณฑลสาย 4 หรือเรียก Taxi วินมอเตอร์ไซค์ได้ไม่ยาก เรียกหน้าโครงการได้เลย

และถนนเพชรเกษมจะเป็นเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายวิ่งผ่าน ซึ่งอยู่ในช่วงก่อสร้างคาดว่าจะเปิดใช้ในปี 2562 โดยสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดนั่นคือสถานีเพชรเกษม 48 ห่างจากโครงการเพียง 120 ม.เท่านั้น และห่างจาก MRT สถานีบางหว้าประมาณ 1.2 กม. ซึ่งเป็นจุด Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางหว้าที่ตรงไปยัง สยาม และสนามกีฬาแห่งชาติ และเชื่อมไปยังเส้นหมอชิต-แบริ่งได้ และมีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม โดยลง BTS ที่สถานีศาลาแดงครับ

• สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-ท่าพระ) จะไปเชื่อมกับ MRT สถานีบางซื่อ
• สีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่ผ่านหน้าโครงการ (หัวลำโพง-หลักสอง) จะเชื่อมกับ MRT ใต้ดินที่สถานีหัวลำโพง มีจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า

คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2562 ถ้าสร้างเสร็จจะเดินทางได้สะดวก และหลากหลายเส้นทาง เชื่อมต่อเข้าทั้งในตัวเมืองกรุงเทพและเขตปริมณฑล

นอกจากนี้ BTS สายสีเขียวยังมีส่วนต่อขยายจากสถานีบางหว้า จะมุ่งตรงไปยังตลิ่งชันเชื่อมกับสายสีแดงและสายสีส้มในอนาคตครับ

นอกจากนี้ตรงสถานี BTS บางหว้ายังมีจุดเชื่อมต่อเรือโดยสารคลองภาษีเจริญ โดยมีทางเดินเชื่อมมาที่ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม โดยโครงการเดินเรือในคลองภาษีเจริญของกรุงเทพมหานคร มีจุดเริ่มต้นเส้นทางจากท่าเทียบเรือประตูน้ำภาษีเจริญถึงท่าเทียบเรือเพชรเกษม 69 รวมระยะทาง 11.5 กม. พร้อมด้วยท่าเทียบเรือจำนวน 15 ท่า ซึ่งประชาชนสามารถเชื่อมต่อการเดินทางจากรถไฟฟ้าบีทีเอสได้ที่สถานีบางหว้า โดยเปิดให้บริการ 2 ช่วงเวลา คือ ระหว่างเวลา 06.00-09.00 น. และระหว่างเวลา 16.00-19.30 น. ของทุกวัน ถ้าจะนั่งมาโครงการก็ก็มาลงที่ท่าเรือเพชรเกษม 31 ครับ ห่างจากโครงการประมาณ 300 ม.

พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่พักอาศัย โดยตามสองฝั่งทางถนนเพชรเกษมจะเป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์ ชั้นล่างส่วนใหญ่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านโชห่วย อู่ซ่อมรถ และมีอาคารสำนักงาน โกดังเก็บของ ส่วนในซอยย่อยจะเป็นชุมชนบ้านพัหอาศัยครับ ตัวที่ดินโครงการแต่เดิมเป็นสวน ที่ดินมองจากภาพจะเห็นว่าแบ่งเป็น 2 ส่วน เนื่องจากมีแนวรถไฟฟ้าตัดผ่านที่ดินพอดี ส่วนที่เป็นสามเหลี่ยมพื้นที่เล็กตอนนี้เป็นสำนักงานขายอยู่อนาคตจะเป็นร้านค้าครับ ส่วนที่ดินแปลงใหญ่จะเป็นที่ตั้งของอาคาร ทางเข้าออกโครงการจะลอดใต้รางรถไฟ้ฟ้าพอดี โดยได้รับอนุญาตให้ใช้ประโยชน์จาก รฟม. ความกว้างประมาณ 13 ม.

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนราชพฤกษ์ตรง BTS วุฒากาศ ขับตรงตามป้ายถนนเพชรเกษม และมาเลี้ยวเข้าถนนเพชรเกษมตรง BTS บางหว้า จากนั้นขับตรงไปอีกประมาณ 1.2 กม. พื้นที่โครงการและสำนักงานขายจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนราชพฤกษ์ > ถนนเพชรเกษม > THE BASE เพชรเกษม

วันนี้ผมเริ่มจากบนถนนราชพฤกษ์ ซ้ายมือเป็น BTS วุฒากาศ ขับตรงมุ่งหน้าไปทางถนนเพชรเกษมครับ

ตามป้ายถนนเพชรเกษมไปครับ

จากนั้นจะเจอป้ายพุทธมณฑลสาย 1 เตรียมเบี่ยงซ้ายออกครับ

เบี่ยงซ้ายออกลงไปตามทาง

ลงมาจะเจอ BTS บางหว้าตรงหน้า

จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปตามทางครับ จาก BTS บางหว้าห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม.

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเพชรเกษม ข้างบนเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค ตรงนี้คือ MRT บางหว้าซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS บางหว้า ซ้ายมือมีจุดจอดรถรับ-ส่งไปซีคอนบางแคฟรีครับ

จากนั้นก็ขับตรงตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินไปครับ ริมสองฝั่งทางก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอธนาคารกรุงไทย ขวามือเป็นศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ

จากนั้นด้านบนจะเห็นรางรถไฟฟ้าแยกออกจากกัน ซ้ายมือเป็นรางที่ไปสถานีซ่อมบำรุง ขวามือเป็นรางเดินรถปกติครับ และจะถึงพื้นที่โครงการข้างหน้าครับ

พื้นที่โครงการอยู่ติดถนนเพชรเกษมเลย พื้นที่ด้านหน้าโครงการจะมีส่วนที่เป็นพื้นที่ของใต้รางรถไฟฟ้า MRT ด้วยครับ

พื้นที่โดยรอบโครงการฝั่งทิศเหนือด้านหน้าโครงการติดกับ ถนนเพชรเกษมและแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัย มีศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ ฝั่งทิศใต้ด้านหลังโครงการติดกับคลองภาษีเจริญไม่มีอาคารสูง ฝั่งทิศตะวันออกด้านหน้าติดกับอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น ด้านในติดกับบ้านพักอาศัย และทิศตะวันตกติดกับแนวรางรถไฟฟ้าที่ไปสถานีซ่อมบำรุง

มองเข้าไปด้านในพื้นที่โครงการ

มองไปฝั่งซ้ายพื้นที่โครงการติดกับอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น

มองไปฝั่งขวาพื้นที่โครงการด้านหน้าที่โดนแบ่งด้วยแนวรถไฟ้ฟา ตอนนี้เป็นสำนักงานขายอยู่ อนาคตพื้นที่ส่วนนี้จะทำเป็นร้านค้าครับ พื้นที่ติดกับซอยเพชรเกษม 29/1 ถัดไปเป็นอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นแนวอาคารพาณิชย์

มองไปทางซ้ายเป็นสถานี MRT เพชรเกษม 48 ในระยะ 120 ม. ด้านหน้าโครงการจะเห็นว่างเยื้องๆกับจุดกลับรถ

มองไปฝั่งขวาจะเห็นศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ

ถัดจากศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ มีสะพานลอยเดินข้ามไป มีร้านค้าและร้านอาหารเยอะกว่าฝั่งเดียวกับโครงการ ข้ามไปได้ง่ายด้วยสะพานลอยที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก

ในซอยตรงข้ามคือเพชรเกษม 46 อยู่ใกล้ศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ มีร้านค้าและร้านอาหารในซอยให้เลือกฝากท้องกันได้ และบริเวณซอยข้างๆ คือ ซอยเพชรเกษม 48 เป็นซอยที่สามารถทะลุลัดไป จากถนนบางแวก เพื่อออกถนนราชพฤกษ์ หรือ พุทธมณฑลสาย 1

ตรงมาจะเป็นอาคารพาณิชย์ ในระยะใกล้โครงการด้านนี้จะไม่ค่อยมีร้านค้าหรือร้านอาหารเท่าไหร่ แต่ถ้าเดินไปประมาณ 700 ม. ใกล้ๆกับ ม.สยาม จะมีร้านค้าร้านอาหารมากกว่าครับ

ผมพาเดินไป MRT เพชรเกษม 48 ในระยะเดินประมาณ 120 ม.

ถัดมาจะเจอซอยเพชรเกษม 29/1

ซอยเพชรเกษม 29/1 เป็นซอยตันครับ

หันกลับมาทางเดิมต่อครับ จากโครงการมีทางเท้าเดินสะดวกถึงบันไดขึ้นสถานีเลย ซ้ายมือเป็นร้านซ่อมรถ

ถัดมามีร้านอาหารเป็นร้านเพิงเล็กๆมีที่นั่ง เป็นพวกอาหารตามสั่งและข้าวแกงราด มีต้นไม้ให้หลบร้อนสามารถมานั่งทานที่ร้านได้

เลยมาจะเจอ MRT เพชรเกษม 48 จากโครงการมา 120 ม. ก็จะถึงทางขึ้นสถานีพอดีครับ

เลยไปอีกหน่อยเป็นเพชรเกษมซอย 31 ในซอยนี้เดินเข้าไปจะเจอท่าเรือเพชรเกษม 31 ส่วนร้านข้างทางก็จะมีร้านโชห่วย และคลินิกหมอฟันข้างหน้า

พื้นที่โครงการตอนนี้อยู่ในช่วงปรับหน้าดิน

ที่ดินฝั่งด้านข้างทิศตะวันตก ขอบที่ดินจะสุดที่แนวรถไฟฟ้าพอดีครับ เฉพาะพื้นที่ด้านหน้าที่ถูกแบ่งเป็นสองส่วน

ด้านข้างอีกฝั่งจะติดบ้านพักอาศัย

วิวทิศเหนือชั้น 30 มองไปฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการ ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ ตึกแถว อาคารสูงยังไม่ค่อยมีครับ

วิวทิศเหนือชั้น 30 เวลากลางคืน

วิวทิศใต้ชั้น 30 ด้านหลังโครงการพื้นที่ติดกับคลองภาษีเจริญ ฝั่งนี้ยังมีพื้นที่ว่างเปล่าอีกพอสมควร มองตามรางรถไฟฟ้าไปจะเห็นสถานีซ่อมบำรุง

วิวทิศใต้ชั้น 30 เวลากลางคืน

วิวทิศตะวันออกชั้น 30 มองไปฝั่งสถานีบางหว้าเข้าไปในเมือง ฝั่งนี้ก็ยังโล่งอยู่ จะเห็นแนวอาคารสูงในเมืองเป็นแนวขอบฟ้าสวยไปอีกแบบ

วิวทิศตะวันออกชั้น 30 เวลากลางคืน

วิวทิศตะวันตกชั้น 30 ฝั่งนี้จะออกนอกเมืองตามเส้นเพชรเกษม จะเห็นอาคารสูงบ้างตามริมถนนเพชรเกษม มองเห็นสถานี MRT เพชรเกษม 48

วิวทิศตะวันตกชั้น 30 เวลากลางคืน

เราออกมาดูสำนักงานขายด้านหน้ากันต่อครับ ตอนนี้สำนักงานขายเปิดให้เข้าชมตั้งแต่วันที่ 6 พ.ค. 2560 ที่ผ่านมา ใครที่สนใจก็แวะเข้ามาชมกันได้ครับ และจะเปิด Pre-sale ในวันที่ 20-21 พ.ค. 2560

ด้านหน้าทางเข้าจัดเป็นสวนหย่อม ทั้งไม้พุ่มและไม้ใหญ่

อีกฝั่งเป็นป้ายชื่อโครงการทำไว้ชัดเจน

ทางเดินเข้าสำนักงานขายจำลองส่วนที่เป็น Green Tunnel ที่เป็นทางเดินจากประตูด้านหน้าเข้าไปโครงการ

Green Tunnel เป็นโครงเหล็ก และใช้ไม้เรื้อยไปตามโครงเหล็กเพิ่มบรรยากาศความร่มรื่น

ด้านบนก็เป็นโครงเหล็กที่ให้ไม้เลื้อยขึ้นไปได้ ถ้าต้นไม้เริ่มโตและเลื้อยมากกว่านี้จะปกคลุมเป็นหลังคาบังแดดได้เลย

ซูมตรงโครงเหล็กให้ดู

ตรงตามทางเข้าไปจะเจอทางเข้าสำนักงานขายพอดี

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ ดูแล้วร่มรื่นดีครับ

ประตูทางเข้าสำนักงานขาย

ด้านในสำนักงานขายแบ่งมาเป็น 2 ชั้นครับ ชั้นล่างจะเป็นเคาน์เตอร์ต้อนรับ และโมเดล ชั้น 2 จะเป็นห้องตัวอย่าง

ด้านในจัดโซฟาไว้ 1 ชุด ผนังรอบๆเป็นกระจก

มองกลับเข้าไปด้านใน

มีทางเดินไปขึ้นบันได

มุมนี้จัดโต๊ะไว้ 1 ชุด

มองไปอีกฝั่งจะเห็นบันไดทางขึ้นชั้น 2

บันไดไม้ ราวจับบันไดเป็นกระจก

มองขึ้นไปที่ชั้น 2

ชั้น 2 จะแบ่งเป็นห้องตัวอย่าง 2 ห้องครับ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย บนถนนเพชรเกษมหน้าโครงการและด้านข้างก็จะมีอาคารพาณิชย์ เป็นร้านค้า และสำนักงาน ร้านอาหารก็พอมีในระยะที่เดินไปได้ ถ้าข้ามสะพานลอยไปฝั่งศาลขุนด่านเจ้าพ่อเสือ จะมี 7-11, Lotus Express ร้านอาหารก็มี หรือถ้าเดินไปประมาณ 700 ม.จะเจอกับ ม.สยาม ซึ่งรอบๆนั้นมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกอีกเช่นกัน ตามสองฝั่งทางเส้นเพชรเกษมก็มีให้เลือกเป็นระยะๆครับ หรือไปซีคอนบางแค, Lotus บางแค , The Mall บางแค , Big C ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้ วันหยุดหรือช่วงเย็นก็มาเดินเล่น และทานอาหารได้ หรือถ้าตลาดสดใหญ่ๆก็จะมีตลาดสดบางแค หรือเข้ามาโซนตลาดพลู วงเวียนใหญ่ แถวนี้ของกินอร่อยๆเพียบครับ ส่วนเส้นราชพฤกษ์จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารหลายร้านครับ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้

สถานที่สำคัญ

• ร้าน 7-11 : 170 ม.
• U Center : 800 ม.
• Lotus Express : 1.1 กม.
• ซีคอน บางแค : 1.5 กม.
• ตลาดสดบางแค : 2.6 กม.
• Lotus บางแค : 3.1 กม.
• ตลาดพลู : 3.7 กม.
• The Mall บางแค : 4.2 กม.

• ขุนด่านเจ้าพ่อเสือ : 210 ม.
• วัดอ่างแก้ว : 900 ม.
• วัดพิกุล : 4.5 กม.
• วัดกระโจมทอง : 5.4 กม.
• วัดสะพาน : 5.9 กม.

• ม.สยาม : 700 ม.
• รร.ตรีมิตรวิทยา : 4.8 กม.
• รร.บางแค : 5.4 กม.

• สถานีตำรวจ ภาษีเจริญ : 2.9 กม.
• สนง.เขตภาษีเจริญ : 2.1 กม.

• รพ.เพชรเกษม 2 : 1.7 กม.
• รพ.อินเตอร์เมด : 4.0 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 5.3 กม.

• MRT สถานีเพชรเกษม 48 (สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย) : 120 ม.
• BTS สถานีบางหว้า : 1.2 ม.
• ท่าเรือเพชรเกษม 31 : 300 ม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกท่าพระ : 3.2 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 5.8 กม.
• แยกไฟฉาย : 7.3 กม.

• ถนนราชพฤกษ์ : 1.2 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 1.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 2.1 กม.
• ถนนเทอดไท : 2.1 กม.
• ถนนบางแค : 2.9 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 3.1 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 3.2 กม.
• ถนนพานิชการธนบุรี : 3.5 กม.
• ถนนบางแวก : 3.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 4.4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกโรจน์ : 5.2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 5.7 กม.
• ถนนพรานนก : 9.4 กม.

Model

ตัวโครงการออกแบบมาภายใต้แนวคิดโครงการ “Living with nature” ตัวอาคารออกแบบมา 1 อาคาร บนที่ดินขนาดประมาณ 3 ไร่ รูปทรงอาคารคล้ายตัว L แต่ตรงมุมตัว L องศาจะกว้างกว่า 90 องศา ส่วนนี้ช่วยให้เห็นวิวได้มากขึ้นครับแต่ก็ยังมองเห็นเพื่อนบ้านด้วยกันถ้าอยู่ฝั่งทิศตะวันตก สีของอาคารเลือกใช้สีเขียวเทอร์คอยซ์ เล่นสีเข้มจากชั้นล่างและสีจะอ่อนลงในชั้นสูง ออกแบบมาสวยดีครับ มีสีตัดด้วยสีน้ำตาลเข้ม น้ำตาลอ่อน ส่วนกลางหลักของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1 , 5 , 28 – 30 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 5 – 30 ถนนในโครงการวิ่งรอบได้ทั้งหมด

ภาพจำลองโครงการ เดอะ เบส เพชรเกษม จากภาพจะเห็นว่าอยู่ติดกับแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินทั้งรางรถปกติ และรางที่ไปสถานีซ่อมบำรุง ตัวสีอาคารค่อนข้างโดดเด่นเป็นสีเขียวเทอร์คอยซ์ ไล่ระดับเข้มไปอ่อน ตัดด้วยสีน้ำตาล

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศเหนือ ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนเพชรเกษม และติดแนวรางรถไฟฟ้าที่เข้าไปสถานีซ่อมบำรุง ซึ่งรางนี้รถไฟฟ้าจะไม่ได้วิ่งตลอดเหมือนรางปกตินะครับจะเดินเป็นเวลา เรื่องเสียงก็อาจจะมีบ้าง

ด้านหน้าโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้น MRT เพชรเกษม 48 ประมาณ 120 ม. พื้นที่โครงการด้านหน้าแบ่งเป็น 2 ส่วนเนื่องจากโดนแนวรางรถไฟฟ้าตัดผ่าน ส่วนแรกคือส่วนที่เป็นอาคารพักอาศัย อีกส่วนที่ทำเป็นสำนักงานขายอยู่ตอนนี้อนาคตจะเป็นร้านค้าครับ แต่ยังไม่แน่ว่าจะเป็นร้านอะไร

ซูมทางเข้าใกล้ๆ มีทางเดิน Green Tunnel ยาวเชื่อมเข้าไปถึง Lobby ตัว Green Tunnel เป็นอุโมงค์ทางเดินออกแบบเป็นโครงหลังคา สลับกับลวดสลิงขึงให้มีไม้เลื้อย เพื่อปรับเปลี่ยนอารมณ์เมื่อเดินเข้าโครงการมา ขวามือที่เห็นเป็นกล่องขาว ตอนนี้เป็นสำนักงานขายอยู่ อนาคตจะเป็นร้านค้าครับ

มองจากด้านบนลงมาจะเห็นพื้นที่ด้านหน้าโครงการที่ถูกแบ่งจากแนวรางรถไฟฟ้าเป็น 2 ส่วน โดยตรงทางเข้าออกที่เป็นใต้รางโครงการได้รับอนุญาตให้ใช้ประโยชน์จาก รฟม. ความกว้างประมาณ 13 ม. จาก Green Tunnel เข้าไปจะมีพื้นที่สวนหย่อมไว้นั่งพักผ่อนได้อยู่ติดกับที่จอดรถกลางแจ้ง

ภาพจำลองส่วน Green Tunnel มีส่วนที่เป็นหลังคาทึบ และหลังคาลวดสลิงไม้เลื้อย ตรงนี้ออกแบบได้ดูน่าใช้งานดีนะครับ ช่วยปรับเปลี่ยนอารมณ์ตอนเดินเข้าออกโครงการได้เลย ขวามือมีทางเดินเชื่อมเข้าไปที่สวนพักผ่อน

ด้านข้างฝั่งทิศตะวันตกพื้นที่ติดกับแนวรางรถไฟฟ้า รั้วโครงการจะโค้งตามแนวรางเลย ถัดออกมาจะเป็นบ้านพักอาศัยวิวมองออกนอกเมือง

ที่ชั้นล่างจากทางเข้ามา จะเจอ Drop Off และ Lobby อีกฝั่งเป็นสนามเด็กเล่น แนวรั้วฝั่งนี้จะจัดต้นไม้มาให้เยอะหน่อย ช่วยกรองเสียงได้บ้างครับ

ซูมตรงส่วน Green Tunnel จากด้านหน้าโครงการเข้ามาตัวอาคาร มีทางเชื่อมเข้าสวนหย่อม

ตรงส่วนสนามเด็กเล่นอยู่ใกล้กับจุด Drop Off และ Lobby

ภาพจำลองสนามเด็กเล่น

ภาพจำลองส่วน Lobby ฝ้าสูงโปร่ง ผนังฝั่งขวาเป็นกระจกมองวิวสวนด้านนอกได้ จัดชุดโซฟาไว้ให้

สวนหย่อมส่วนกลางที่ชั้น 5 ลูกบ้านขึ้นมาชมวิวกันได้

ส่วนยอดของอาคารที่ชั้น 28 – 30 จะเป็นชั้น Facility หลักครับ ตรงยอดอาคารมีชื่อ THE BASE ติดไว้ชัดเจน

มองจากมุมด้านบนจะเห็นแบบนี้ครับ ชั้น 30 จะเป็นพื้นที่สีเขียวตามกฎหมาย

ส่วนชั้น 28 – 29 เป็นฟิตเนสและสระว่ายน้ำ

ด้านหลังโครงการฝั่งทิศใต้ติดกับคลองภาษีเจริญ โดยด้านหลังโครงการจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนริมน้ำมาให้ด้วย และมีสวนที่ชั้น 5

ภาพจำลองด้านหลังโครงการติดกับคลองภาษีเจริญ แนวคลองจัดตกแต่งเป็นสวนหย่อมสวยงาม ต้องรอชมตอนสร้างเสร็จครับว่าจะทำได้สวยเหมือนในภาพรึเปล่า

พื้นที่พักผ่อนริมน้ำแบ่งเป็น 2 จุด ใต้อาคารเป็น Co-working Space

พื้นที่พักผ่อนริมน้ำจัดเตียงนอนและจัดสวนมาให้ รั้วจะเป็นระแนงชมวิวคลองได้ พื้นที่จะสูงกว่าคลองเพื่อการมองลงมาจะเห็นวิวได้ง่ายขึ้น

ภาพจำลองสวนพักผ่อนริมน้ำ ไว้นอนชมวิวคลอง

อีกจุดเป็นพื้นที่นั่งจัดเป็น Terrace

ซูมส่วนที่เป็น Co-working Space ทำเป็นผนังกระจกเปิดรับวิวด้านนอก มีทางเดินเชื่อมเข้าตัวอาคาร

ภาพจำลอง Co-Working Space มุมด้านหลังโครงการมองออกไปเห็นวิวคลองภาษีเจริญ ตรงฝ้าออกแบบไล่ระดับเหมือนขั้นบันได จัดโซฟารอบๆ ตรงกลางวางโต๊ะกลาง

Co-Working Space สามารถปรับเปลี่ยนเป็น Theater Room ได้มีจอโปรเจคเตอร์เลื่อนลงมาไว้ดูหนังได้ครับ

ที่ชั้น 5 ฝั่งนี้จัดเป็นสวนหย่อมไว้ให้เดินชมวิวได้ ระดับจะต่ำกว่าพื้นชั้น 5 ประมาณ 1.6 ม. ยูนิตที่ชั้นนี้จะได้วิวมุมที่มองลงมาจากห้องตัวเองและเห็นสวนครับ ได้ความร่มรื่นไปในตัว

ด้านข้างอีกฝั่งทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย และแนวอาคารพาณิชย์ ตัวโครงการรอบด้านตอนนี้ในระยะประชิดไม่มีอาคารสูงเลย ดังนั้นทุกห้องวิวก็จะโล่งพอสมควรครับ

ฝั่งนี้ชั้น 5 มีสวนหย่อมไว้ให้เดินเล่นได้ ระดับจะต่ำกว่าพื้นชั้น 5 ประมาณ 1.6 ม. ยูนิตที่ชั้นนี้จะได้วิวมุมที่มองลงมาจากห้องตัวเองและเห็นสวนครับ ได้ความร่มรื่นไปในตัว

ประตูทางเดินเข้าออกมาสวนจากชั้น 5 ครับ

ภาพจำลองสวนที่ชั้น 5 ฝั่งทิศตะวันออกและทิศใต้

ที่ชั้น 28 จะเป็นสระว่ายน้ำความยาว 40 ม. ระบบเกลือ ซึ่งมีไม่กี่โครงการของแสนสิรินะครับที่ยก Facility ไว้ชั้นบนสุดของอาคาร ชั้น 28 – 30 เป็นฟิตเนส

ภาพจำลองส่วนยอดของอาคารที่ชั้น 28-30 จะเป็น Facility

ริมสระว่ายน้ำทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ราวกันตกรอบด้านจะเป็นกระจกทั้งหมดไม่บดบังวิว

ภาพจำลองสระว่ายน้ำที่ชั้น 28 ความยาวกว่า 40 ม. แบ่งสระเด็ก วิวมองไปทางทิศตะวันออก

ห้องฟิตเนสแบ่งเป็น 2 ชั้น จะเป็นเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio ชั้นบนจะออกแนวแบบ Active เช่น โยคะ ชกมวย ทั้ง 2 ชั้นรับวิวได้รอบด้านผนังเป็นกระจก

ภาพจำลองสระว่ายน้ำและฟิตเนส ตัวฟิตเนสแบ่งเป็น 2 ชั้น ชั้นล่างจะเน้นแบบออกกำลังกายเบาๆใช้แสงไฟโทนอ่อนๆ ส่วนชั้นบนจะเน้นใช้กำลังหนักๆ ใช้แสงไฟแรงๆเพิ่มความสนุกในการออกกำลังกาย

ที่ชั้น 30 เป็นพื้นที่สีเขียวตามกฎหมาย

ที่ชั้น 30 อีกฝั่งก็เป็นพื้นที่สีเขียวตามกฎหมายครับ

Floor Plan

Master Plan โครงการ ตัวพื้นที่โครงการคือขอบเขตเส้นสีแดงครับ จะเห็นเป็น 2 ส่วน เนื่องจากโดนแนวรางรถไฟฟ้าตัดผ่าน แบ่งเป็นส่วนที่เป็นอาคารพักอาศัย อีกส่วนจะเป็นร้านค้า โดยตรงทางเข้าออกที่เป็นใต้รางรถไฟ โครงการได้รับอนุญาตให้ใช้ประโยชน์จาก รฟม. ความกว้างประมาณ 13 ม. จากทางเข้ามี Green Tunnel ทางเดินเชื่อมเข้ามาในอาคาร ถนนรถวิ่งได้รอบอาคาร ผ่านเข้ามาจะเจอจุด Drop Off มีพื้นที่จอดรถกลางแจ้ง และจอดใต้อาคารได้ หรือวนไปที่จอดรถในอาคารที่ชั้น 2-4 พื้นที่ด้านหลังโครงการติดคลองภาษีเจริญ มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมน้ำ ที่ชั้น 1 ในอาคารจะมี Lobby และ Co-working Space ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว

แปลนชั้น 5 จะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยครับ และมีสวนส่วนกลางที่ลูกบ้านเข้ามาเดินเล่นกันได้ โดยระดับสวนจะต่ำกว่าพื้นชั้น 5 ประมาณ 1.6 ม. เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านและวิวที่มองจากห้องพักจะเห็นสวนได้แบบเต็มๆ ส่วนพักอาศัยจะมีประตูแยกไว้เข้าได้เฉพาะลูกบ้านที่พักชั้นนี้ ยูนิตพักอาศัยชั้นนี้มีทั้งหมด 26 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 2 ห้องนอน 3 ยูนิต ที่เหลือเป็นขนาด 1 ห้องนอน บันไดหนีไฟมี 2 ฝั่ง

แปลนชั้น 6 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดมี 27 ห้อง เป็นห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้อง ที่เหลือเป็น 1 ห้องนอนทั้งหมดครับ

แปลนชั้น 7 เหมือนชั้น 6 จะต่างตรงฝั่งทิศตะวันตก ยูนิตห้อง 1 ห้องนอน จะเป็นขนาด 23.00 – 24.00 ที่ชั้น 5-6 จะเป็นห้องขนาด 31.25 – 32.25

แปลนชั้น 8-26 จะเหมือนกันครับ ยูนิตพักอาศัยมีทั้งหมด 27 ยูนิต แบ่งเป็นแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้อง ที่เหลือเป็น 1 ห้องนอนขนาดต่างๆ

แปลนชั้น 27 ยูนิตพักอาศัยจะเหลือเพียง 15 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัวหน่อย เนื่องจากอีกฝั่งเป็นส่วนของระบบสระว่ายน้ำครับ

แปลนชั้น 28 ส่วนพักอาศัยจะอยู่โซนด้านหลังครับมี 10 ยูนิต โซนด้านหน้าจะเป็น Facility มีสระว่ายน้ำยาว 40 ม. มีฟิตเนส 2 ชั้น และห้องน้ำแบ่งชายหญิง

แปลนชั้น 29 จะเป็นยูนิตพักอาศัย 11 ยูนิต

แปลนชั้น 30 มียูนิตพักอาศัย 11 ห้อง หลังคาของห้องฟิตเนสจะเป็นสวนหย่อม

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• 1 Bed 1 Bath ขนาด 23.00-24.50 ตร.ม.
• 1 Bed 1 Bath ขนาด 31.00-32.50 ตร.ม.
• 2 Bed 1 Bath ขนาด 44.00-52.25 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 23.00 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 24.25 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 24.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 24.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.25 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.50-31.75 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.75-32.00 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.50 – 31.75 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31.75 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 44.00 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 49.75 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 51.00 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 52.25 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 52.25 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 24.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 31.75 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 24.50 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้งานร่วมกับพื้นที่รับประทานอาหาร ด้านในสุดเป็นห้องนอน โดยผนังได้เป็นฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน เปิดปิดแยกส่วนจากห้องนั่งเล่นได้ ภายในห้องนอนมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะได้ ทางเข้าห้องครัวอยู่ถัดเข้ามาจากห้องนั่งเล่น ครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนให้ 1 บาน ภายในห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว ห้องน้ำเข้าจากส่วนครัว มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง อีกฝั่งเป็นระเบียงห้อง

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นบานสีขาว ขนาดประมาณ 2.2 x 0.9 ม.

ประตูได้ Digital Door Lock พร้อมมือจับแบบคันโยกของ Yale ใช้งานได้ทั้ง Key Card ใส่รหัส และสแกนนิ้วมือและกุญแจ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในเป็นห้องนอนมีฉากกั้นบานเลื่อนกระจก 3 บาน ขวามือมีทางเดินเข้าห้องครัว ห้องน้ำ และระเบียง พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.55 ม. ผนังได้ฉากเรียบทาสีทั้งห้อง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ

ฝั่งนี้ไว้วางโซฟา

วางโซฟาตัวยาวให้ดู พร้อมวางโต๊ะ ใช้พื้นที่ส่วนนี้รับประทานอาหารไปในตัวได้เลย

ระยะดูทีวีประมาณ 2.45 ม. แขวนทีวีติดที่ผนังเพื่อประหยัดพื้นที่ได้ครับ ซ้ายมือมีทางเดินเข้าห้องครัว

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน ขวามือมีทางเดินไปห้องครัว

ส่วนห้องนอนได้เป็นฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน สูงถึงฝ้า สามารถเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนจากห้องนั่งเล่นได้

ภายในห้องนอนตกแต่งมาให้ดูแบบนี้ครับ

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูครับ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 33 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.24 ม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 53 ซม.

ปลายเตียงมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ หรือใครจะติดทีวีที่ผนังปลายเตียงก็ได้ครับ ระยะดูทีวีประมาณ 3.2 ม. ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างภายในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed มีส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุมฝั่งซ้ายมือ

บานกระทุ้งเปิดออกได้ประมาณ 40 องศา

กระจกในห้องนอนจะได้แบบ Bay Windows

มองกลับเข้ามาด้านใน

ห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อน 1 บาน

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ได้ให้นะครับ พื้นครัวปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 1 บาน

ตู้ด้านล่างได้แบบบานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 2 ชั้น

ท็อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ผนังด้านในมีช่องวางของได้ และกรุกระเบื้องมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวแบบไม่มีที่พักจานของ Hafele

ได้เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele

มองกลับเข้ามาด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ เข้ามาจะเจอส่วนแห้งก่อน

กระจกเงาได้บานเล็กไปหน่อย ขวามือมีช่องไว้วางของได้

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard ผนังด้านในไว้วางของได้

ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน เฟรมกระจกสีดำ

ด้านในติดฝักบัว ผนังสองฝั่งกรุกระเบื้องลายโมเสค

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.43 x 0.79 ม.

ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณ

ออกจากห้องน้ำมา มองออกไปอีกฝั่งจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.55 x 1.08 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้

เดินระบบน้ำ และปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาเรียบร้อย

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว ติดกริลเป่าลมออกด้านนอก

อีกแบบที่พามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 31.75 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้ขนาดค่อนข้างกว้างครับ ฝั่งซ้ายเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ห้องน้ำจะอยู่ถัดจากห้องครัว ด้านในสุดเป็นห้องนอนผนังห้องเป็นฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน ฝั่งปลายเตียงมีห้อง Multipurpose Area จะทำเป็นห้องแต่งตัว ห้องทำงาน หรือห้องเก็บของก็ได้ครับ ติดกันจะเป็นระเบียง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องครัว และห้องน้ำ ด้านในเป็นห้องนอน และมีห้องอเนกประสงค์อีกห้อง พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้แบบฉาบเรียบทาสี ฝ้าสูง 2.55 ม.

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า แอร์ห้องนี้จะได้ 2 ตัวครับ ตรงส่วนห้องนั่งเล่นแอร์ติดผนังฝั่งเดียวกับประตูห้อง

ห้องตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูแบบนี้ครับ ใครชอบก็ทำตามกันได้

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ติดกับโซฟาวางโต๊ะทำงานให้ดู หรือใครจะวางโต๊ะรับประทานอาคารก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.55 ม. ขวามือเป็นห้องครัว

ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อน 3 ตอน

ภายในห้องครัวมีพื้นที่เดินได้กว้างประมาณ 90 ซม. ยาวเข้าไปด้านในประมาณ 2.23 ม. ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ พื้นครัวปูกระเบื้องเซรามิก

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้เหมือนห้องแรกเลยครับ

อ่างล้างจาน และเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดอ่างล้างหน้าติดไว้ฝั่งนี้ครับ

อ่างล้างหน้าของ American Standard

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นบานเลื่อนให้

ด้านในติดฝักบัวของ American Standard มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.79 x 0.80 ม.

ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณ

ออกจากส่วนครัวมา ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอน ได้ฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน

ภายในห้องนอนตกแต่งมาให้ดูแบบนี้ครับ ด้านในมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 52 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 58 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 53 ซม.

ผนังปลายเตียงติดแอร์ 1 ตัว ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ตรงปลายเตียงมีห้องอเนกประสงค์มาให้

ตรงห้องอเนกประสงค์จะมีประตูบานเลื่อน 3 ตอน

พื้นที่ในห้องประมาณ 1.52 x 2.1 ม. ใครจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของ ห้องแต่งตัว หรือไว้เป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ครับ

ห้องตัวอย่างทำเป็นห้องแต่งตัวให้ดูครับ ทำตู้เสื้อผ้า และชั้นวางของให้ดูแบบนี้ ใครชอบก็ทำตามได้ครับ

ตรงห้องอเนกประสงค์ มีประตูบานเลื่อนอีก 3 บาน ออกไปตรงระเบียงได้

เปิดประตูออกมาเจอระเบียงขนาด 2.1 x 0.90 ม.

ฝั่งด้านข้างมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้า และด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัวเป่าลมออกด้านนอก

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้ครับ

---

ราคา (พ.ค.60)

• 1 Bedroom 23.00 – 24.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท (จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท)
• 1 Bedroom 31.00 – 32.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.44 ล้านบาท (จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 40,000 บาท)
• 2 Bedroom 44.00 – 52.25 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.3 ล้านบาท (จอง 30,000 บาท ทำสัญญา 60,000 บาท)

ดาวน์ 10% : แบ่งเป็น 27 งวด งวดพิเศษ 4 งวด (ผ่อนดาวน์ต่อเดือนเริ่ม 2,990 บาท)

ค่าส่วนกลาง 57 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

โปรโมชั่นพิเศษ

– โปรโมชั่นวันที่ 13-19 พ.ค. 2560 เปิดจองผ่านระบบออนไลน์ Sansiri Online Booking รับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท และรับ Paragon Voucher สูงสุด 8,000 บาท

– โปรโมชั่นวัน Pre-sale สำหรับลูกค้าที่จองพร้อมทำสัญญา ภายในวันที่ 21-22 พ.ค. 2560

• ฟรี Home Automation*
• สิทธิพิเศษเฉพาะลูกค้าที่ลงทะเบียนออนไลน์ รับส่วนลดสูง 20,000 บาท*
• ลูกค้า SCB ผ่อน 0% x 6 เดือน*

– โปรโมชั่นสำหรับลูกค้าเก่าแสนสิริ Sansiri Family ได้รับส่วนลด On-Top

• 1 Bedroom-S : 30,000 บาท
• 1 Bedroom-M : 40,000 บาท
• 2 Bedroom : 50,000 บาท

– โปรโมชั่น SCB Sansiri Platinum Card เมื่อจองผ่านบัตรได้ส่วนลดเงินทำสัญญา 5% (ส่วนลดสูงสุดไม่เกิน 2,500 บาท) และสามารถแบ่งชำระ 0% 6 เดือนเมื่อจองและทำสัญญาด้วยบัตร SCB

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – THE BASE เพชรเกษม ตั้งอยู่ในย่านฝั่งธน พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นชุมชนที่พักอาศัย ริมสองฝั่งทางถนนเพชรเกษมจะเป็นอาคารพาณิชย์ตึกแถว มีอาคารสำนักงานบ้าง ส่วนในซอยย่อยก็จะเป็นบ้านพักอาศัยของชุมชนย่านนี้ ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการออกแนวชุมชนมีร้านค้าร้านอาหารริมสองฝั่งทางถนนเพชรเกษมเป็นระยะๆ ร้านโชห่วย ร้านสะดวกซื้อก็มีครับ ตลาดสดใกล้ๆมีตลาดบางแค ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมีซีคอนบางแค , The Mall , Tesco Lotus , Big C ร้านอาคารแนวๆนั่งชิวมีตรงเส้นราชพฤกษ์หลายร้านให้เลือก รวมไปถึงคอมมูนิตี้มอลล์ด้วยครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษมฝั่งขาออก การเดินทางเข้าออกหลักๆก็ใช้เส้นเพชรเกษมได้เลย ตรงไปวงเวียนใหญ่ไปเข้าเส้นประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าก็เข้าเขตพระนครแล้วครับ ไปเยาวราชได้เลย

หรือจากวงเวียนตัดเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินมาเข้าถนนกรุงธนบุรี และตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ หรือจากถนนเพชรเกษมมาตัดเข้าถนนราชพฤกษ์ วิ่งเข้าเมืองตามแนว BTS ได้เลย

ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นเพชรเกษมวิ่งออกไปหนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี สมุทรสงคราม ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้ เส้นราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง การเดินทางค่อนข้างสะดวกและหลากหลายดีครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นอยู่ที่สามารถเชื่อมต่อได้ทั้ง รถ เรือ ราง ตัวโครงการอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่อยู่ในช่วงก่อสร้าง คาดว่าจะเปิดใช้ใกล้กับที่โครงการสร้างเสร็จพอดี โดยห่างจาก MRT เพชรเกษม 48 ประมาณ 120 ม. และห่างจาก MRT บางหว้า ประมาณ 1.2 กม. นั่งเพียงสถานีเดียว ซึ่งเป็นจุดตัดกับ BTS สายสีเขียวสถานีบางหว้ามีทางเดินเชื่อมถึงกันได้สะดวก และมีทางเดินไปยังท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม ถ้าจะมาโครงการก็นั่งมาลงที่ท่าเรือเพชรเกษม 31 และเดินไปโครงการประมาณ 300 ม. ครับ เลยหน้าโครงการไปหน่อยมีป้ายรถเมล์มีวิ่งผ่านไปมาหลายสาย Taxi รถสองแถว และวินมอเตอร์ไซค์ก็โบกเรียกหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี อยู่ที่นี่ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็ได้ครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 30 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาดประมาณ 3 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L ออกแบบมาเต็มพื้นที่ ตัวสีอาคารออกแบบโดยใช้สีเขียวเทอร์คอยซ์ ไล่ระดับเข้มไปอ่อน ตัดด้วยสีน้ำตาล ถือว่าโดดเด่นในย่านนี้เลย ที่ชั้น 1 จะเป็นสวนพักผ่อนทั้งด้านหน้า และด้านหลังที่ติดริมคลองภาษีเจริญ มีสนามเด็กเล่น ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1, 5, 28-30

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ 1 Bed ขนาด 23.00-32.50 ตร.ม. และ 2 Bed ขนาด 44.00-52.25 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.55 ม. มียูนิตที่มีห้องอเนกประสงค์มาให้ด้วย สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่เป็นห้องแต่งตัว ห้องทำงาน เก็บของหรือห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ครับ โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี Digital door lock ชุดเคาน์เตอร์ครัวอ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Hafele สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน เฉพาะห้อง 1 Bed ขนาด 23.00 -24.50 จะได้แอร์ 1 ตัวในห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 5 และ 28-30 ที่ชั้น 1 มีสวนหย่อม ตกแต่งทางเดินเข้าออกโครงการเป็น Green Tunnel ยาวเชื่อมเข้าไปถึง Lobby ตัว Green Tunnel ออกแบบเป็นโครงหลังคา สลับกับลวดสลิงขึงให้มีไม้เลื้อย เพื่อปรับเปลี่ยนอารมณ์เมื่อเดินเข้าโครงการมา มีสนามเด็กเล่น พื้นที่ด้านหลังที่ติดคลองจัดเป็นที่นั่งพักผ่อน ภายในอาคารมีโถง Lobby และ Co-working space ที่ปรับเปลี่ยนเป็นห้องดูหนังได้ในตัว ที่ชั้น 5 มีสวนส่วนกลาง ที่ชั้น 28 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 40 ม. มีฟิตเนสแบ่ง 2 ชั้น โครงการของแสนสิริที่ยกส่วนกลางไปไว้ชั้นบนๆนี่หายากนะครับ แบรนด์สูงกว่า THE BASE ยังไม่ค่อยมีเลย ตัวนี้ถือว่าจัดเต็มพอสมควรครับ

ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-4 จอดได้ประมาณ 37% ไม่รวมซ้อนคัน มีจุดบริการชาร์จแบตเตอรี่รถยนต์พลังงานไฟฟ้า ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access ที่เป็นบัตร Rabbit ในตัวใช้ได้ทั้งเข้าออกโครงการ เข้าห้องพัก ใช้เดินทางทั้ง BTS และเรือโดยสาร

---

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : http://www.sansiri.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ