---

คอนโด ศุภาลัย โซนธนบุรี โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 8
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีตลาดพลู
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
• ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร

---

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ / Supalai Veranda Phasi Charoen Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	10-3-46 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร 2 Tower
จำนวนชั้น	Tower A สูง 34 ชั้น Tower B 30 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพัก 1,802 ยูนิต ร้านค้า 8 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาดเริ่มต้น 28-33 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 35-47.5 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 51-69.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถในร่มและกลางแจ้ง คิดเป็น 58% ของจำนวนยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	Tower A ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว Tower B ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เพชรเกษม-บางแค
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ 150 เมตร ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถนนบรมราชชนนี
ที่ตั้ง	ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า แขวงภาษีเจริญ เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เริ่มสร้างต้นปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	ราคาโปรโมชัน เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (ส.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 64,000 บาท/ตร.ม.* (ส.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 350 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven : 180 เมตร เสนีย์ฟู้ด : 200 เมตร Seacon บางแค : 220 เมตร ตลาดบางแค : 2.7 กม. เสนีย์บาซ่าร์ : 3.3 กม. Lotus’s บางแค : 4.2 กม. ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 5.2 กม. The Mall บางแค : 5.8 กม. The Explace Mall : 6.6 กม. Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 6.7 กม. Big C เพชรเกษม : 7.5 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 7.6 กม. ตลาดสำเพ็ง 2 : 8 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 8.9 กม. Makro บางบอน : 9.4 กม. สถานศึกษา รร.วัดจันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 1.2 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 2 กม. ม.สยาม : 2.4 กม. รร.ภาษานุสรณ์บางแค : 4 กม. รร.วัดนวลนรดิศ : 4.4 กม. รร.นานาชาติ SISB Thonburi : 4.9 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 5.2 กม. รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 5.4 กม. ว.เทคโนโลยีสยาม : 5.9 กม. ว.อาชีวศึกษาธนบุรี : 6.8 กม. รร.ฐานปัญญา : 7.6 กม. รร.นานาชาติ British Columbia (BCISB) : 7.6 กม. รร.เลิศหล้า ถนนกาญจนาฯ : 8.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มิตรประชา (เพชรเกษม 2) : 350 เมตร รพ.บางไผ่ : 3.8 กม. รพ.พญาไท 3 : 3.8 กม. รพ.อินเตอร์เมด : 5.5 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 6.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม : 550 เมตร สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 650 เมตร ยุวพุทธิกสมาคมฯ : 1.2 กม. อาคารสำนักงาน ธนาคาร UOB : 1.5 กม. สำนักงานเขตบางแค : 6.6 กม. การไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี : 6.9 กม. สำนักงานประปานครหลวง สาขาภาษีเจริญ : 8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Mail Room สระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาวกว่า 40 เมตร Jacuzzi พื้นที่สีเขียวรวม 4 ไร่ ห้องออกกำลังกาย + ห้องแอโรบิค Lifestyle Space Sauna Co-Living Space Meeting Room Roof Garden Street Basketball Court Jogging Track Laundry Room Access Card Control กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดพร้อมอยู่ โครงการติดถ.ใหญ่ ใกล้ MRT สถานีภาษีเจริญ 150 เมตร ตรงข้ามห้างซีคอนบางแค อีกทั้งยังเชื่อมต่อถ.ได้หลายสายสำคัญ อาทิ ราชพฤกษ์ ถ.กาญจนาภิเษก ถ.บรมราชชนนี ถ.พุทธมณฑลสาย 1 และ ถ.กัลปพฤกษ์ได้อย่างง่ายได้

---

คอนโด MRT ภาษีเจริญ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ภาษีเจริญ คอนโดโดยรอบ MRT ภาษีเจริญ

• Origin Place เพชรเกษม  (NEW)
• The Parkland เพชรเกษม 56
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ  (NEW)
• The LIVIN เพชรเกษม  (NEW)
• The Oscar เพชรเกษม 58
• The Mona Vale เพชรเกษม 39
• iCondo เพชรเกษม 39

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า แขวงภาษีเจริญ เขตบางแค กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/azGGze9YPtdAHTZU8

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ คอนโดใหม่พร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า เพียง 150 เมตร ถึงรถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ เดินทางได้สะดวกสบาย แบบไร้รอยต่อ มุ่งตรงสู่ใจกลางเมือง CBD สีลม-สาทร ได้เพียง 15 นาที*

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน อยู่ใกล้กับตลาดเสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต ที่มีร้านอาหารเปิดขายหลายร้าน ใกล้ห้างชั้นนำย่านฝั่งธนฯ อย่าง Seacon บางแค (อยู่ตรงข้ามกับโครงการ) และ The Mall บางแค

รวมถึงอยู่ใกล้กับ ม.สยาม เพียงแค่ 2.4 กม. และ อยู่ตรงข้ามกับ รพ.มิตรประชา (ชื่อเดิม รพ.เพชรเกษม 2) ถัดออกไปจะมี รพ.พญาไท 3 ที่เป็นโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำบนเส้นเพชรเกษม เพียงแค่ 3.7 กม. เท่านั้นค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ทำให้ขับรถเข้าเมืองได้สะดวก โดยไม่ต้องกลับรถ

สามารถขึ้นทางต่างระดับเพชรเกษม มุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์, ถนนกรุงธนบุรี วิ่งข้ามสะพานตากสินไปลง CBD สีลม-สาทรได้เลย ขับต่อไปอีกหน่อย ก็จะเชื่อมกับสามย่าน, จุฬาฯ, พระราม 4 และ ใช้วิ่งออกไปถนนวิทยุ, ราชดำริ, ชิดลมได้

หากต้องการเดินทางไปโซนพระนคร ก็ใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า วิ่งตรงยาวไปวงเวียนใหญ่ มุ่งหน้าไปประชาธิปก, อรุณอัมรินทร์, ปากคลองตลาด, สำเพ็ง, พาหุรัด, เยาวราช, เจริญกรุงได้

ส่วนการเดินทางออกไปนอกเมือง หรือ โซนปริมณฑล ก็เพียงกลับรถไปถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก จะเชื่อมไปหนองแขม ออกไปกระทุ่มแบน, สมุทรสาคร และ นครปฐมได้แบบไม่ซับซ้อน หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปถนนบรมราชชนนี หรือลงใต้ไปถนนพระราม 2 ก็ทำได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ

โครงการนี้จึงเหมาะกับคนที่ทำงานในเมือง ที่ต้องการมีคอนโดห้องแรกราคาไม่แพง เพราะคอนโดโซนสีลม-สาทรนั้นราคาสูงขึ้นมากแล้ว คนที่หาคอนโดแล้วขยับออกมาสักหน่อยในระยะแบบนี้ (ห่างจากสาทรประมาณ 10 กม.) จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวเลยทีเดียวเลยค่ะ

• ถนนราชพฤกษ์ ระยะทาง 2.9 กม.

• ถนนกาญจนาภิเษก หรือ วงแหวนกาญจนาฯ ระยะทาง 4.8 กม.

แยกและถนนสำคัญรอบโครงการ

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนเพชรเกษม
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 350 เมตร
• แยกบางแค : 1.2 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 2.7 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 4.2 กม.
• แยกท่าพระ : 4.9 กม.

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยนะคะ เพราะที่นี่จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ภาษีเจริญ นั่งออกไป 2 สถานี ถึงห้าง The Mall บางแค หรือ นั่งขึ้นไป 2 สถานี จะถึง Interchange บางหว้า ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า BTS สายสีลมได้

โดยเส้นนี้จะนั่งไป CBD สีลม-สาทร ได้เพียง 15 นาที* หรือ จะใช้นั่งไปเดินเล่นห้างใหญ่ ๆ โซนปทุมวัน อย่าง Siam Paragon นั่งไปเรียนพิเศษที่ Siam Square ก็ใช้เวลา ประมาณครึ่งชม.*

Interchange บางหว้า เชื่อม MRT และ BTS ไว้ด้วยกัน ซึ่งเป็น Hub ขนาดใหญ่ย่านฝั่งธนฯ ตั้งอยู่ตรงทางต่างระดับเพชรเกษม 

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เส้นหน้าโครงการนี้ ก็มีความพิเศษคือเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในไทยที่วิ่งวนลูปได้รอบเมือง ลักษณะการวิ่งของรถไฟฟ้าคล้าย ๆ เลข 9 โดยจะเริ่มวิ่งจากสถานีท่าพระ ผ่านไปทางจรัญสนิทวงศ์, เตาปูน, บางซื่อ, จตุจักร, ห้วยขวาง, ศูนย์วัฒนธรรมฯ, พระราม 9

เข้าเมืองชั้นในกทม. ไปสุขุมวิท, ศูนย์ประชุมฯ, คลองเตย, ลุมพินี, สีลม, สามย่าน, หัวลำโพง, วัดมังกร, อิสรภาพ มาบรรจบที่สถานีท่าพระอีกครั้ง แล้วจึงวิ่งตรงไปยังสถานีหลักสอง ซึ่งเป็นสถานีปลายทาง นอกจากนั้นยังทำหน้าที่ Interchange สายอื่น ๆ ได้แบบครบถ้วนเลยค่ะ

ภาพมุมสูงสถานีรถไฟฟ้า จากโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ จะอยู่ติดกับประตูทางออกที่ 3 ในระยะเดิน ประมาณ 150 เมตร ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ป้ายรถประจำทางมีให้เลือกใช้ 2 จุด หลัก ๆ คือ ฝั่งเดียวกับโครงการ ตรงขาบันไดรถไฟฟ้า สถานีภาษีเจริญ ประตูทางออกที่ 3 และ ฝั่งตรงข้ามโครงการ ด้านหน้า Seacon บางแค ซึ่งทั้ง 2 จุด จะอยู่ติดกับบันไดรถไฟฟ้าเหมือนกันนะคะ

ในส่วนของรถสาธารณะที่ผ่าน ก็จะมีให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์, รถปรับอากาศ และรถสองแถว มีให้เลือกหลายสายมาก ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า : 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 509, 547

• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาออก: 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 547

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ในย่านชุมชนดั้งเดิมของคนบางแค รอบ ๆ โครงการส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ และ อาคารพาณิชย์ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนเพชรเกษม จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ซึ่งมีให้เลือกเยอะแยะมากมาย

มี ตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต ที่เป็นแหล่งของกินแห่งใหม่ย่านบางแค ตั้งอยู่ติดใกล้ ๆ กับโครงการเลยค่ะ เดินเท้าไปหาของกินได้สบาย ๆ โดยตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต จะเป็นศูนย์อาหารขนาดใหญ่ บนพื้นที่กว่า 3 ไร่ ที่รวมร้านค้ารสเด็ด ร้านดังต่าง ๆ เอาไว้มากกว่า 100 ร้านค้า ที่สำคัญคือ ทุกร้านค้าที่เลือกมานั้นจะไม่ซ้ำกัน ทำให้ลูกค้ามีเมนูให้เลือกทานได้อย่างหลากหลาย

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า และ ห้างค้าปลีก ก็จะมี Seacon บางแค ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการ สามารถใช้สถานีรถไฟฟ้า เป็นสะพานลอยข้ามเข้าสู่ตัวห้างได้เลย ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี The Mall บางแค & SB Design Square, Tesco Lotus บางแค ฝั่งเพชรเกษมขาออก ก็จะมี Big C เพชรเกษม, Big C Extra เพชรเกษม, Home Pro รวมถึง Victoria Gardens ที่ภายในมี Food Land และ ร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม.

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำในย่านเพชรเกษม และ กัลปพฤกษ์ อย่าง ม.สยาม, รร.ราชวินิต บางแค, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.ภาษานุสรณ์ บางแค, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.สารสาสน์ธนบุรี, รร.กสิธรเซนต์ปีเตอร์, รร.ฐานปัญญา และ รร. นานาชาติ British Columbia

ในส่วนของโรงพยาบาล อยู่ตรงข้ามกับ รพ.มิตรประชา (ชื่อเดิม รพ.เพชรเกษม 2) ที่สามารถเดินข้ามถนนไปได้เลย เวลาเกิดเจ็บไข้ ไม่สบาย หรือ เกิดเหตุฉุกเฉินมาก็จะได้อุ่นใจหายห่วง ถัดออกไปหน่อยก็จะมี รพ.พญาไท 3, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.วิชัยเวชหนองแขม ที่เป็นโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำของชาวฝั่งธนฯ ก็ว่าได้ค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-Eleven : 180 เมตร
• เสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต : 200 เมตร
• Seacon บางแค : 220 เมตร
• ตลาดบางแค : 2.7 กม.
• เสนีย์บาซ่าร์ : 3.3 กม.
• Lotus’s บางแค : 4.2 กม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 5.2 กม.
• The Mall บางแค : 5.8 กม.
• The Explace Mall : 6.6 กม.
• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 6.7 กม.
• Big C เพชรเกษม : 7.5 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 7.6 กม.
• ตลาดสำเพ็ง 2 : 8 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 8.9 กม.
• Makro บางบอน : 9.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดจันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 1.2 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 2 กม.
• ม.สยาม : 2.4 กม.
• รร.ภาษานุสรณ์บางแค : 4 กม.
• รร.วัดนวลนรดิศ : 4.4 กม.
• รร.นานาชาติ SISB Thonburi : 4.9 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 5.2 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 5.4 กม.
• ว.เทคโนโลยีสยาม : 5.9 กม.
• ว.อาชีวศึกษาธนบุรี : 6.8 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 7.6 กม.
• รร.นานาชาติ British Columbia (BCISB) : 7.6 กม.
• รร.เลิศหล้า ถนนกาญจนาฯ : 8.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มิตรประชา (เพชรเกษม 2) : 350 เมตร
• รพ.บางไผ่ : 3.8 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 3.8 กม.
• รพ.อินเตอร์เมด : 5.5 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 6.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม : 550 เมตร
• สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 650 เมตร
• ยุวพุทธิกสมาคมฯ : 1.2 กม.
• อาคารสำนักงาน ธนาคาร UOB : 1.5 กม.
• สำนักงานเขตบางแค : 6.6 กม.
• การไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี : 6.9 กม.
• สำนักงานประปานครหลวง สาขาภาษีเจริญ : 8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.712880, 100.431927

การเดินทางเริ่มจาก ถนนราชพฤกษ์ ⇒ ทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ⇒ ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม ⇒ ถนนเพชรเกษม ⇒ Interchange บางหว้า (BTS บางหว้า – MRT บางหว้า – ท่าเรือบางหว้า) ⇒ MRT เพชรเกษม 48 ⇒ MRT ภาษีเจริญ ⇒ กลับรถ ⇒ ศุภาลัย เวอเรนด้า ภาษีเจริญ *ตรงข้าม รพ.มิตรประชา และ Seacon บางแค

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มจากช่วงทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ถนนราชพฤกษ์มุ่งหน้าไปถนนเพชรเกษม

พอลงทางต่างระดับมาให้ชิดซ้าย เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเพชรเกษม มุ่งหน้าไปบางแค

ผ่าน Interchange บางหว้า (BTS บางหว้า – MRT บางหว้า – ท่าเรือบางหว้า)

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน MRT เพชรเกษม 48

ผ่านอาคารสำนักงานธนาคาร UOB, สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม และ Seacon บางแค เชื่อมต่อสถานี MRT ภาษีเจริญ ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร*

พอผ่าน รพ.มิตรประชา ให้ชิดขวากลับรถค่ะ

ถึงโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ

ด้านหน้าโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ

---

ภาพมุมสูงโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ในรูปแบบ High-Rise ความสูง 30 ชั้น และ 34 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 2 Tower ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศใต้ ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้าเมือง ห่างจากสถานีภาษีเจริญ ประมาณ 150 เมตร หรือ ระยะเดินประมาณ 1 นาที*

ที่ดินโครงการจะเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก การวางผังอาคาร จะวาง Tower A ไว้ด้านหน้า และ ต่อเนื่องไปเป็น Tower B ด้านหลังสุดจะเป็นที่จอดรถยนต์กลางแจ้ง และ สวนพักผ่อนที่ชั้น 1  รอบ ๆ โครงการฝั่งทิศเหนือ และ ทิศตะวันออก ติดลำรางสาธารณะ และ คอนโด High-Rise 32 ชั้น ส่วนฝั่งทิศตะวันตก ด้านหน้าจะเป็นคอนโดสูง 25 ชั้น (ยังไม่ก่อสร้าง) ถัดลงไปเป็นที่ดินบุคคลอื่นค่ะ

---

เนื่องจากตอนนี้โครงการเค้าสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เป็นที่เรียบร้อยแล้ว เราเลยจะขอพาอัปเดต เดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันหน่อย ไปดูกันค่ะ ว่าตอนนี้จะมีอะไรเพิ่มมาใหม่ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง?

จากหน้าโครงการมองกลับออกมา จะเป็นถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า และ แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำส่วนต่อขยาย (หัวลำโพง-บางแค) ที่ด้านบน

ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นที่ตั้งของ รพ.มิตรประชา รพ.เอกชนขนาดกลาง ที่ก่อนหน้านี้ใช้ชื่อว่า รพ.เพชรเกษม 2

ถัดจาก รพ.มิตรประชา ขึ้นไป ริมถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ที่มุ่งหน้าไปบางแค ก็จะเป็นตึกแถว 4.5-5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ

จากโครงการเดินไปทางซ้ายมือ ชอบที่ทางเท้าหน้าโครงการกว้างขวางเดินสบายดีค่ะ แล้วปลูกต้นไม้ชิดด้านใน เวลาคนเดินเดินใกล้ถนนก็แบบปลอดภัยกว่าเวลากลางคืน คือไม่มีต้นไม้บังจนทึม ๆ จนเวลาเดินตอนกลางคืนดูไม่ปลอดภัยเหมือนบางแห่ง

ติดที่ดินโครงการทาง ฝั่งทิศตะวันออกเป็นคลองลำรางแบบนี้

ตรงขึ้นมาจะเจอกับปั๊มบางจาก เป็นปั๊มน้ำมันที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด เวลาไปไหนมาไหนเติมน้ำมันสะดวกดีค่ะ ออกจากโครงการก็เลี้ยวเข้ามาเติมน้ำมันได้เลย ที่สำคัญเค้าจะมีร้านกาแฟอินทนิล เปิดขายอยู่ด้วย

ผ่านปั๊มน้ำมันขึ้นมาจะเป็นโต๊ะสนุกเกอร์ และ อาบ อบ นวด Melrose Plaza

ตรงข้ามกันจะเป็นตึกแถวร้านค้า ที่เห็นชัด ๆ จะเป็นร้านโครงหลังคาเหล็กของรถกระบะ

ทางเท้ากว้าง ๆ เดินได้สบาย ๆ

ป้ายจากตลาดเสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต ให้ลูกค้าโทรสั่งกาแฟ สั่งอาหาร 3 ร้านนี้ ก่อน 5 นาที แล้วพอเราขับรถไปที่หน้าตลาด เค้าจะมีบริการส่งอาหารให้ถึงที่รถเลยค่ะ

ตรงขึ้นมาตรงหน้าปากซอยเพชรเกษม 56 จะเจอกับสถานีรถไฟฟ้า และ ห้าง Seacon บางแค แบบนี้

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นตึกแถวร้านค้าทั้งหมด มีร้านอาหารเปิดขายอยู่พอสมควร จากที่เห็นก็จะมีร้านไก่ทอด, ไก่ย่างห้าดาว, ร้ากาแฟ, โนบิชา, ร้านเสื้อผ้าแฟชั่น, ร้านขนมครกญี่ปุ่น และ มี 7-Eleven เปิดให้บริการ

จากโครงการเดินเท้ามาสบาย ๆ  เพียง 150 เมตร ถึงสถานีรถไฟฟ้า ภาษีเจริญ ประตูทางออกที่ 3 ด้านหน้าจะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานด้วย

ผ่านสถานีรถไฟฟ้าขึ้นมาก็จะเจอกับตลาดเสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ตแล้วค่ะ

ที่นี่จะเป็นตลาดแบบศูนย์อาหารในร่ม มีร้านอาหารอร่อย ๆ เปิดขาย พร้อมที่จอดรถที่รองรับลูกค้าได้เป็น 100 คัน +

ซ้ายมือจะเป็นร้านยาไอแคร์ เพชรเกษม 56 ร้านขายยา และ อุปกรณ์ทางการแพทย์ขนาดใหญ่

ติดกันเป็น Cafe Amazon และ ร้านอาหารครัวเพลงสบาย

ฝั่งขวามือจะมีร้านฮั่ว เซ่ง ฮง และ ร้านโจ๊กหมูทอง

ด้านในร่มจะมีร้านอาหารอร่อย ๆ เปิดขายอีกเพียบ จากโครงการเดินมาซื้อกลับไปทางที่บ้านได้ง่าย ๆ เลย

จากด้านในตลาดมองออกมา เห็นสถานีรถไฟฟ้า และ ถนนเพชรเกษมแบบนี้ค่ะ

ตรงข้ามตลาดเสนีย์ฟู้มาร์เก็ต จะเป็น Seacon บางแค เราสามารถใช้สถานีรถไฟฟ้าเป็นสะพานลอยข้ามเข้าห้างได้เลยค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ เป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร 2 Tower (Tower A สูง 34 ชั้น, Tower B 30 ชั้น) บนพื้นที่โครงการขนาด 10-3-46 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 1,802 ยูนิต + ร้านค้า 8 ยูนิต พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครัน ตอบโจทย์การอยู่อาศัย, นักศึกษา และ คนทำงานรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว

การออกแบบตัวอาคาร มีคอนเซ็ปต์มาจาก “ดอกไม้” (ดอกพุทธรักษา) โดยดึง Element , Pattern ของดอกไม้ มาใส่ในงานดีไซน์ ทั้งงานสถาปัตย์ , ภูมิสถาปัตย์ และภายใน เช่น เส่นลายโค้งของดอกไม้ รวมทั้งสีที่สดใส

เฉดสีที่เลือกใช้ในคอนเซ็ปต์หลัก จะเป็นสี Pastel ในโทนสีเหลือง, สีส้ม และ สีโอลด์โรส นอกจากนั้นยังเป็นอาคารประหยัดพลังงาน เนื่องจากเลือกใช้หลอดไฟ LED และกระจกเขียวตัดแสง ทั้งในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง และ ห้องพักในโครงการทั้งหมดค่ะ

มาดูผังโครงการกันต่อนะคะ ส่วนนี้เป็น Master Plan ของโครงการ ซึ่งจะเห็นที่ดินรอบ ๆ อาคารว่ามีทั้งสวนและที่จอดรถกลางแจ้ง การวางผังอาคาร จะเริ่มจาก Tower A ความสูง 34 ชั้น ถัดเข้าไปจะเป็น Tower B ความสูง 30 ชั้น ทั้งสองอาคารเชื่อมต่อกันได้ ผ่านทางเดินเหนือชั้นจอดรถ ที่ชั้น 7

โดยที่จอดรถบนอาคาร ชั้น 1-6 และ ที่ด้านหลังโครงการที่เป็นที่จอดรถกลางแจ้งกว้าง ๆ จะคิดเป็น 58% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน ใกล้ ๆ กันจะมีสนามบาสเก็ตบอล, สนามเด็กเล่น 2 จุด,  สวนพักผ่อน และพื้นที่เขียวรวมกว่า 4 ไร่  ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 7 ขึ้นไปจนถึงชั้น 34, 30 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของแต่ละ Tower

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ตรงเข้ามาจะเจอกับถนนเมนกว้าง ๆ ตัวพื้นเป็น Stamp Concrete ลาย Random Stone สีเทาเข้ม และ สีน้ำตาลอมแดง ดูเรียบร้อย สวยงามดี

ตรงเข้ามาด้านในโครงการ แล้วให้เลี้ยวซ้ายไปตามทาง

ตรงเข้ามาจะเจอกับทางเข้า-ออกหลัก แยกช่องรถเข้าและรถออกไว้แยกกันชัดเจน ขวามือจะเป็นป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access และ ไม้กระดกอัตโนมัติ ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว

ผ่านไม้กระดกอัตโนมัติเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนด้านในโครงการ การเดินรถยนต์เป็นแบบ 2 Way วิ่งตามลูกศรสีขาวที่พื้นถนน ขวามือจะเป็นที่ตั้งของร้านค้าใต้ Tower A และ ช่องจอดรถยนต์ในร่ม

โถงทางเดินเชื่อมสู่โซนพักอาศัย แบบ Semi-Outdoor  เดินเข้า-ออกได้สะดวก ไม่ต้องกลัวเรื่องแดด เรื่องฝน ขวามือเป็นร้านค้า เรียงตั้งแต่ด้านหน้าเข้าไปจนถึง Lobby A

โดย 2 ห้องแรกที่อยู่ด้านหน้าโครงการ จะเปิดเป็น 7-Eleven ร้านสะดวกซื้อตลอด 24 ชม. ให้ลูกบ้านได้แวะซื้อของกิน ของใช้ก่อนเข้าบ้าน หรือก่อนออกไปเรียน ไปทำงานกันได้ง่าย ๆ

ผ่านร้านค้ามาจะเจอกับทางเข้า Lobby ของ Tower A ที่ใช้เป็นประตูอัตโนมัติเพื่อลดการสัมผัส

มองตรงไปจะเห็นชั้นจอดรถยนต์บนอาคาร ซึ่งจะเชื่อมกันได้ทั้ง Tower A และ Tower B เริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ขึ้นไปจนถึงชั้น 6 และจะมีที่จอดรถกลางแจ้งที่ด้านหลังโครงการอีก 1 จุด โดยคิดเป็น 58% ไม่รวมการจอดซ้อนคัน

ตรงไปด้านในผ่านทางเชื่อมชั้นจอดรถ

มองไปทางซ้ายมือจะเป็นทางที่ใช้เชื่อมสู่ชั้นจอดรถในอาคาร (ชั้น 2-6) และ วนไปที่จอดรถกลางแจ้งด้านหลังโครงการได้

ผ่านทางเชื่อมอาคารเข้ามา จะเจอกับถนนเมนด้านใน และ Tower B รูปตัว L วางอาคารลึกลงไปตามแนวที่ดิน

มองมาทางซ้ายตรง Tower B จะเป็นที่จอดรถ ถัดเข้าไปเป็นที่ตั้งของ Laundry Room และ สำนักงานขาย

ภายใน Laundry Room จะเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญฝาหน้า 3 เครื่อง, เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญฝาบน 2 เครื่อง, เครื่องอบผ้าหยอดเหรียญ 3 เครื่อง, ตู้กดน้ำดื่มให้ 1 เครื่อง และ แบ่งพื้นอีกฝั่งไว้ให้นั่งรอผ้า โดยจะมีม้านั่งตัวยาวจัดเตรียมไว้ให้ 2 ตัว ค่ะ

โถงทางเดินตรง Tower B ก็กว้างเช่นกันค่ะ มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้เหมือนเดิม ใช้งานได้สะดวกดีทีเดียว

ผ่านนิติบุคคลเข้าไป จะเจอกับสำนักงานขาย เปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

ตรงขึ้นมาจะเจอกับ Drop-Off สำหรับจอดรับ-ส่งลูกบ้าน จุดนี้จะเชื่อมกับ Lobby B ได้เลยค่ะ

ผ่าน Drop-Off มาจะเจอกับที่จอดรถในร่มใต้ Tower B

ขวามือจะเป็นทางรถออก ที่วนมาจากที่จอดรถกลางแจ้งด้านหลังโครงการ

เดินตรงขึ้นมาจะเจอกับ Street Basketball Court ทางฝั่งขวามือ

ผ่าน Street Basketball Court ขึ้นมาจะเจอกับที่จอดรถยนต์กลางแจ้ง ด้านในมีสนามเด็กเล่นให้ 2 จุด ล้อมรอบไปด้วยพื้นที่สีเขียวได้บรรยากาศร่มรื่นมาก ๆ

สนามเด็กเล่นจุดแรก จะปูพื้น EPDM หรือ พื้นยางกันกระแทกสีโทนร้อนให้แบบนี้ มีชิงช้าให้ 4 ที่นั่ง และ มีม้านั่งหินแกรนิตไว้รองรับผู้ปกครองให้อีก 2 ตัว

สนามเด็กเล่นจุดที่ 2 ขนาดใหญ่กว่าจุดแรก ตรงนี้จะปูพื้น EPDM กันกระแทกมาให้เช่นกัน มีชุดเครื่องเล่นสนาม, ม้าโยกรูปสัตว์ต่าง ๆ และ มี Pavilion พร้อมชิงช้าไว้ให้ผู้ปกครองนั่งรอเด็ก ๆ เล่นของเล่นอีก 1 ชุด

เชื่อมต่อกับสนามเด็กเล่นจุดที่ 2 มา จะเป็น Pocket Garden จัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม ได้บรรยากาศร่มรื่น และมี Jogging Track ไว้เดินออกกำลังกายเบา ๆ + ลานออกกำลังกายกลางแจ้งจัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

จาก Pocket Garden มองกลับออกมาจะเห็นที่จอดรถกลางแจ้งกว้าง ๆ แบบนี้ค่ะ

เข้าไปดูบรรยาศภายใน Lobby กันต่อ โดยวันนี้เราจะพาเข้าไปชมทางฝั่ง Tower B การเข้า-ออกอาคารผ่านประตูเลื่อนอัตโนมัติ ช่วยลดการสัมผัส ตอบโจทย์การใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ New Normal ได้เป็นอย่างดีค่ะ

ผ่านประตูอัตโนมัติเข้ามาด้านในจะเจอกับ Lobby ขนาดใหญ่ สามารถรับรองผู้ใช้งานได้เยอะ ส่วนนี้จะใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกที่แวะมาหาที่บ้านได้

ภายใน Lobby ของทั้ง Tower A และ B จะตกแต่งภายในให้มีความ Luxury โดดเด่นด้วยการเลือกใช้วัสดุ พื้นและผนังลายหินอ่อนสีเบจ ตัดกับเฟรมโลหะ และผนังกระจกสีทอง เลือก Match สี ดูสวยงาม สบายตา เพดานสูงแบบ Double Volume ผนังห้องใช้เป็นกระจกตัดแสงแบบ Full Height ทำให้ภายใน Lobby ได้ความโปร่ง โล่ง น่าใช้งาน

การเข้า-ออกโถงลิฟต์ใช้เป็นระบบ Face Scan + ประตูอัตโนมัติเพื่อลดการสัมผัส นอกจาก Face Scan ก็ยังสามารถใช้งานผ่าน Key Card ได้ด้วย เลือกใช้กันได้ตามสะดวกค่ะ

ผ่านประตูเลื่อนอัตโนมัติเข้ามา จะเจอกับโถงลิฟต์ขนาดใหญ่ ตกแต่งภายในสไตล์เดียวกันกับ Lobby และได้เพดานสูง Double Volume ต่อเนื่องมาจากด้านนอกเลย

มองกลับมาที่ประตูทางเข้า การออกจากโถงลิฟต์ จะใช้เป็นระบบ Sensor ผ่านฝ่ามือค่ะ ทำให้เราไม่ต้องสัมผัสกับปุ่มกดใด ๆ เลย / ติดกันทางขวามือจากในภาพ จะเป็นที่ตั้งของ Mail Room นั่นเองค่ะ

ภายใน Mail Room ตกแต่งคุมโทนเดียวกันกับโถงลิฟต์ภายในมี Mailbox พร้อมกุญแจล็อก และ เลขที่ห้องแยกยูนิตชัดเจน

โถงลิฟต์ชั้น 1 ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเบจ สลับกับผนังกระจกสีทอง มีหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ พร้อมบานกระทุ้งไว้เปิดรับลม ระบายอากาศบริเวณโถงให้ Flow ได้ตลอดทั้งวัน ส่วนลิฟต์โดยสารได้เป็นแบบล็อกชั้น ฝั่ง Tower B จะมี 4 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว / ส่วน Tower A ที่มียูนิตน้อยกว่า จะมีลิฟต์ให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว ค่ะ

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย ตกแต่งเรียบง่ายขึ้นในโทนสีขาว-ดำ มีหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ พร้อมบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศติดมาให้ด้วยเช่นกัน

---

FACILITIES ชั้น 7 TOWER A-B

ถัดจากอาคารที่จอดรถชั้น 1-6 ขึ้นมาจะเป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัย เริ่มที่ชั้น 7 ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ ของโครงการก็จะอยู่ที่ชั้นนี้ ทางฝั่ง Tower B โดยจะมีทั้งแบบกลางแจ้ง และ ในร่ม โดยกลางแจ้งจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่

พร้อม Jacuzzi ขนาดประมาณ 3.1 x 8.5 เมตร ถือว่าได้มาใหญ่มาก ๆ  นอกจากนั้นยังมีพื้นที่พักผ่อนริมสระ และ สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ที่ด้านหลัง Tower B  จัดเตรียมไว้ให้ด้วย

ส่วนในร่มจะเป็นจะมีห้องฟิตเนส + ห้องแอโรบิค มีห้อง Lifestyle Space ที่รวมพื้นที่ห้องเกมส์ ปิงปอง และที่นั่งพบปะพูดคุยเข้าไว้ด้วยกัน มีห้องน้ำขนาดใหญ่ พร้อมซาวน่า แยกชาย-หญิง และ มีห้องน้ำผู้สูงอายุ แยกมาให้ด้วยอีก 1 ห้องค่ะ

เดินเชื่อมทางเดินในสวนมาที่ Tower A จะมีสวนเล็ก ๆ ไว้นั่งเล่นพักผ่อน และ มี Kid’s Room พร้อมบ่อบอล และ เครื่องเล่นเสริมสร้างพัฒนาการเด็ก ๆ แยกมาให้ที่ Tower A นี้ด้วยค่ะ

เข้ามาดูโซน Indoor กันก่อนนะคะ เดินตรงเข้ามาจะแบ่ง Facilities ไว้ 2 ฝั่ง ซ้าย-ขวา ซึ่งจะประกอบไปด้วย ห้อง Lifestyle Space, ห้องฟิตเนส + ห้องแอโรบิค และ ห้องน้ำส่วนกลาง พร้อมห้องซาวน่า แยกชาย-หญิงค่ะ

เริ่มกันที่ห้องฟิตเนส ฝั่งซ้ายวิวสระว่ายน้ำ การเข้า-ออกห้องส่วนกลางผ่านประตูเลื่อนอัตโนมัติทุกจุด

ตรงเข้ามาจะแยกไว้อีก 2 ห้อง คือ ด้านหน้าเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องแอโรบิค + ห้องโยคะ

มาดูฝั่งของห้องฟิตเนสกันก่อนค่ะ ผนังห้องเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height เปิดรับมุมมองได้กว้าง ออกกำลังกายได้แบบไม่รู้สึกอึดอัด ภายในมีเครื่องออกกำลังกายให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training และเลือกใช้เป็นของ Matrix ที่เป็นแบรนด์พรีเมียมชั้นนำระดับโลก พร้อมติดตั้งทีวี LED มาให้อีก 3 เครื่อง เอาไว้เปิดดูหนัง ฟังเพลง เพลิน ๆ เวลาออกกำลังกายได้

ฝั่งที่เห็นวิวสระว่ายน้ำจะเป็นโซน Cardio มีเครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และ ลู่วิ่งไฟฟ้าจัดไว้ให้ครบ

ด้านหลังจะเป็นมุม Weight Training แบ่งเอาไว้ให้ 2 โซน โดยจะมีบาร์เบลมาตรฐาน และ เครื่องบริหารกล้ามเนื้อส่วนต่าง ๆ จัดไว้ให้อีกกว่า 10 เครื่อง

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องแอโรบิค และ ห้องโยคะ

ห้องแอโรบิค และ ห้องโยคะ ขนาดใหญ่ ได้ผนังกระจกเขียวตัดแสง Full Height มาทั้ง 2 ฝั่ง ผนังซ้ายมือติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังเอาไว้ให้เช็กท่าทางเวลาเราออกกำลังกายได้ มีทีวีติดมาให้ 1 เครื่อง และมีอุปกรณ์สำหรับเล่นโยคะจัดไว้ให้ครบเลยค่ะ

ตรงข้ามกับห้องฟิตเนส จะเป็นห้อง Lifestyle Space ขนาดใหญ่ ที่รวมพื้นที่ห้องเกมส์, ปิงปอง และที่นั่งพบปะพูดคุย ให้ลูกบ้านได้ลงมาทำกิจกรรมสนุก ๆ ได้อย่างเต็มที่

ส่วนแรกจะมีโต๊ะปิงปอง,  โต๊ะโกล์มือหมุน และ มีชุดโต๊ะอเนกประสงค์ตัวยาว ขนาด 4 ที่นั่ง เอาไว้นั่งเล่น Board Game หรือนั่งพูดคุยกับเพื่อน ๆ ในโครงการกันได้

อีกฝั่งของห้องจะมีชุดโซฟารับรองขนาดใหญ่ รองรับการนั่งเล่นได้ทั้งแบบเดี่ยว แบบคู่ หรือ แบบกลุ่มเล็ก 3-4 คนได้สบาย ๆ นอกจากนั้นยังมีโต๊ะพูลจัดมาให้อีก 1 โต๊ะด้วยค่ะ

ถัดไปจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง พร้อมห้องซาวน่าแยกชาย-หญิง ภายในดีไซน์หรูหรา ด้วยพื้นและผนังลายหินอ่อนคุมโทนสีเทา-ขาว

จากภาพจะเป็นห้องน้ำชายค่ะ ได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ มีเคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างมือระบบอัตโนมัติ, โถสุขภัณฑ์ชายระบบอัตโนมัติ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, ล็อกเกอร์เก็บของ, ห้องซาวน่า และ ม้านั่งพักคอย

ภายในห้องน้ำหญิงได้ฟังก์ชันมาตรฐาน และ ห้องซาวน่ามาครบเช่นเดียวกัน

นอกจากนั้นยังมีห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุ และ ผู้พิการแยกมาให้ด้วย ซึ่งภายในจะมีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ รองรับการเข็นรถเข็นเข้า-ออกได้อย่างสะดวก และยังติดราวจับช่วยพยุงให้ตามจุดต่าง ๆ อย่างครบถ้วน

จากพื้นที่ Indoor จะมีโถงทางเดินเชื่อมสู่สระว่ายน้ำได้แบบนี้

มองไปทางซ้ายมือจะเห็นห้องฟิตเนส และ สระว่ายน้ำแบบในภาพ ตรงกลางจะเป็นทางเดินพื้นทรายล้างให้เดินไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างปลอดภัย ตัวทรายล้างจะช่วยป้องกันเท้าลื่น ลดการเกิดอุบัติเหตุได้เป็นอย่างดีค่ะ

มองไปทางขวามือจะมีทางเดินริมสระ ที่ใช้เชื่อมต่อไปยัง Tower A ได้ค่ะ

เรากลับมาเริ่มที่โถงลิฟต์ชั้น 7 เดินออกมาโซน Outdoor กันใหม่ มองตรงออกมาจะเจอกับ Pool Terrace และ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ มองตรงออกไปจะเห็น Tower A

Pool Terrace ขนาดใหญ่ พร้อมชุดเก้าอี้หวาย และ ม้านั่งตัวยาว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันกันลื่นลายไม้สีทูโทน ให้ดูกลมกลืนกับพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ

มี Rain Shower สำหรับอาบน้ำก่อนลงสระ + ก๊อกสนาม ไว้ล้างเท้าให้แบบนี้

มองกลับมาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ (รวมสระเด็กและพื้นที่นั่งบนผิวน้ำ)

สระว่ายน้ำเด็กอยู่ติดกับ Pool Terrace ด้านข้างเป็นบันไดลงมายังสระว่ายน้ำผู้ใหญ่

ตรงกลางสระว่ายน้ำจะเป็น Daybed หรือ พื้นที่นั่งบนผิวน้ำค่ะ มองออกไปเห็นวิวบ้านเรือนฝั่งเพชรเกษม

จากท้ายสระว่ายน้ำมองกลับเข้ามา

ระหว่างทางเดินเชื่อมไปยัง Tower A ขวามือจะเป็น Jacuzzi

ทางเดินเชื่อมไปยัง Tower A

ตรงมาจนสุดทางเชื่อมจะเจอกับประตูทางเข้าห้องพักอาศัยฝั่ง Tower A และ Kid’s Room

Kid’s Room ปูพื้นด้วยแผ่นยางกันกระแทกให้ทั้งหมด มีบ่อบอลพร้อมสไลด์เดอร์ มุม Napping และ ที่ปีนป่ายให้ครบ

---

เดินวนกลับมาที่ด้านหลัง Tower B จะมีพื้นที่สวนขนาดใหญ่บนอาคารอีก 1 จุด จัดเตรียมไว้ให้

สวนพักผ่อนขนาดใหญ่บนชั้น 7 ที่อยู่เหนือที่จอดรถของโครงการ จัด Landscape มาได้สวยงาม บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยสนามหญ้า, ต้นไม้พุ่มเตี้ย-พุ่มสูง และ ต้นไม้ใหญ่ให้ร่วมเงา ภายในสวนจะมีสนามเด็กเล่น, มุมนั่งเล่นพักผ่อน และ Pavilion จัดเป็นโซน ๆ ไว้ให้

---

Tower A อยู่ปีกขวา ด้านหน้าโครงการใกล้ถนนเพชรเกษมที่สุด ชั้น 8-33 เป็น Typical Floor Plan หรือจัดผังแบบเดียวกันหมด มี 25 ยูนิตต่อชั้น

Tower B อยู่ปีกซ้าย มีฝั่งที่เป็นวิวสระทิศตะวันออกและวิวสวนทิศตะวันตก ชั้น 8-9 เป็น Typical Floor Plan หรือจัดผังแบบเดียวกันหมด มี 49 ยูนิตต่อชั้น แบ่งย่อยเป็นปีกซ้าย 24 ยูนิต ปีกขวา 25 ยูนิต และมีโถงลิฟต์โดยสารและ Service ร่วมกันตรงกลาง

---

ผัง Tower A ชั้น 34 และ Tower B ชั้น 30 จะมีพื้นที่พักผ่อนบริเวณสวนดาดฟ้า มีการแบ่งการใช้งานทั้งภายในและภายนอกค่ะ โดย Co-Living space ไว้ให้พักผ่อนชมวิวเมืองกันได้ทั้ง Tower A, B และลานพักผ่อน สวนหย่อม ที่มีความยืดหยุ่นปรับใช้งานได้หลากหลาย

Tower B จะมียูนิตที่พักอาศัยที่ชั้นนี้ด้วยค่ะ โดยมีความหนาแน่น 19 ยูนิต ราคาสูงกว่าชั้นอื่น ๆ เป็นธรรมดา เพราะได้ความส่วนตัวมากกว่า วิวดี มองออกไปได้ไกล และได้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่อีกด้วย

---

FACILITIES Tower B ชั้น 30

ขึ้นมาที่ชั้น 30 บน Tower B จะมี Facilities ให้อีก 3 ส่วนหลัก ๆ คือ Meeting Room, Co-Living Space และ สวนพักผ่อน

Meeting Room ขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า ผนังห้องเป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบ Full Height ทั้ง 2 ฝั่ง เปิดรับแสงธรรมชาติ และรับวิวสวย ๆ ได้แบบเต็มสายตา

จัดเตรียมชุดโต๊ะประชุมหินอ่อนตัวยาว พร้อมเก้าอี้สำหรับนั่งประชุมให้ถึง 14 ที่นั่ง ผนังข้างประตูติด Whiteboard กระจกมาให้ ไว้สำหรับเขียน Present งานได้

ตรงข้ามกับ Meeting Room จะเป็นห้องน้ำส่วนกลางของชั้นนี้ แยกห้องชาย-หญิงมาให้เรียบร้อย

ห้องน้ำมีให้อย่างละ 1 ห้องนะคะ ภายในตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อน ดูหรูหรามาก ๆ และได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งอ่างล้างมือ, กระจกเงา, โถสุขภัณฑ์ และ พัดลมระบายอากาศ

ตรงเข้าไปดู Co-Living Space กันต่อ

เข้ามาด้านใน Co-Living Space ที่เป็นห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ เพดานห้องสูงโปร่ง แบบ Double Volume ผนังห้องใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height ทั้ง 2 ฝั่ง เปิดรับมุมมองได้กว้าง ใช้งานได้ในบรรยากาศสบาย ๆ

การตกแต่งภายในจะใช้พื้นและผนังลายหินอ่อน สลับลายไม้ และใช้โคมไฟทรงกลมสีทองที่เพดาน ส่วนเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ จะใช้โทนสีเขียว, น้ำตาล สลับกับเฟอร์ลายไม้ และ ลายหินอ่อน

โซนแรกทั้งฝั่งซ้ายและขวา จะเป็นที่นั่งเล่นระดับ พร้อมเก้าอี้ Bean Bag และหมอนอิง ไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือในบรรยากาศสบาย ๆ กันได้

ถัดเข้ามาตรงกลางซ้ายมือจะเป็นโซนนั่งเล่นชมวิวเมือง อีกฝั่งจะเป็นโซนทำงาน พร้อมชุดโต๊ะประชุมตัวยาว + เก้าอี้อีก 8 ที่นี่ง รองรับการทำงานแบบเดี่ยว, แบบคู่ หรือ แบบกลุ่มได้อย่างลงตัว

ด้านหลังจะมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนแยกไว้ให้เป็นกลุ่ม ๆ แบบนี้

ออกมาที่ด้านนอกจะเจอกับพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor

พื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor จะมีชุดเก้าอี้หวาย พร้อมเบานั่งนุ่ม ๆ และโต๊ะกลมสำหรับวางของกระจายไว้อีก 3 ชุด  รวม 6 ที่นั่ง

มองออกมาเห็นวิวเมืองสวย ๆ แบบนี้

ออกไปที่ด้านนอกจะเป็นสวนพักผ่อนลอยฟ้า จัด Landscape มาได้สวยงามเช่นกัน โดยชั้นนี้จะเป็นสนามหญ้ากว้าง ๆ ไว้สำหรับขึ้นมาทำกิจกรรม หรือ ใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งได้

ท้ายสวนจะเป็น View Point เอาไว้ขึ้นมาชมวิวเมืองสวย ๆ ในตอนกลางคืนได้ค่ะ

มองกลับมาที่ Co-Living Space ค่ะ

---

FACILITIES ชั้น 34 TOWER A

Meeting Room ผนังกระจกเขียวตัดแสง Full Height เพดานสูงแบบ Double Volume พร้อมชุดโต๊ะประชุมตัวยาว + เก้าอี้ 8 ที่นั่ง ผนังด้านข้างประตูมี Whiteboard กระจกมาให้เช่นกัน

บนชั้น 34 ของ Tower A จะมี Co-Living Space ให้อีก 1 จุด การตกแต่งและฟังก์ชันการใช้งานได้มาเหมือนกันกับฝั่ง Tower B เลยนะ

ออกไปที่ด้านนอกจะเจอกับสวนพักผ่อนลอยฟ้า ที่มีความยืดหยุ่นปรับใช้งานได้หลากหลาย

มองกลับมาที่ Co-Living Space

มองกลับไปที่ด้านหลังจะเห็น Tower B แบบนี้ค่ะ

มองออกมาจะเห็นวิวเมืองฝั่งเพชรเกษม และ แนวรถไฟ้าสายสีน้ำเงินสวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ

---

แบบห้อง

โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ มีห้องพักให้เลือก 3 รูปแบบ หลากหลาย Type ยกตัวอย่างมาให้ดูดังนี้

• Studio ขนาดเริ่มต้น 28-33 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 35-47.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 51-69.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Studio ขนาด 28.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Studio ขนาด 30.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Studio ขนาด 32.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom ขนาด 41.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom ขนาด 47.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedrooms ขนาด 56.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedrooms ขนาด 64.00 ตร.ม.

ดูแปลนห้องพักรูปแบบอื่น ๆ เพิ่มเติม คลิกที่นี่

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการมีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ ได้แก่ แบบ Deluxe Suite (C) 1 Bedroom ขนาด 42.5 ตร.ม. และ แบบ Imperial Suite (A) 1 Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังต่อไปนี้

• เครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Trane
• วอลเปเปอร์*
• ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว
• เครื่องทำน้ำอุ่น Electrolux
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย

---

แบบ Deluxe Suite (C) 1 Bedroom ขนาด 42.5 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง Deluxe Suite (C) 1 Bedroom ขนาด 42.5 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดใหญ่ อยู่อาศัย 2 คนได้สบาย ๆ พื้นที่ใช้งานภายในห้องกว้างขวาง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน และครบทุกฟังก์ชัน

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ และ มุมทานอาหาร ถัดเข้าไปขวามือจะเป็นทางเข้าห้องนอนที่มี Walk-in Closet และ ห้องน้ำที่ด้านใน ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องครัวปิด เชื่อมต่อกับระเบียงซักล้างที่ด้านนอก ช่วยระบายกลิ่น ระบายอากาศได้เป็นอย่างดีค่ะ

---

ประตูห้องพักของที่นี่จะได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป สี Grey Oak + ตาแมว มือจับประตูสแตนเลสก้านโยก กลอน Double Lock ของ COLT ผนังข้างประตูติดกริ่งไร้สาย และ ป้ายเลขที่ห้องสแตนเลสกัดกรดให้ตามนี้ค่ะ

ธรณีทางเข้าห้องได้เป็นหินแกรนิตสีเทา แข็งแรง ทำความสะอาดได้ง่าย และเป็นตัวช่วยในการกันแมลง ฝุ่น และ ความชื้นได้ด้วย

เปิดประตูเข้ามาด้านในห้องพักจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.55 เมตร พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 12 มม. ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น* ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมโคมไฟดาวน์ไลท์ หลอด LED และ ติดตั้งระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm, Sprinkle มาให้ทั้งห้อง

ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ รองรับโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง ติดกันจัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่งได้ หรือถ้าใครไม่ได้นั่งทานอาหารแบบจริงจัง จะเพิ่มขนาดโซฟาให้ใหญ่ขึ้น หรือปรับให้เป็นมุมทำงานแบบ Work From Home ที่บ้านก็ได้

ตรงข้ามบิวท์อินชั้นวางทีวี และตู้เก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นผนังติดวอลเปเปอร์สีมาตรฐาน ให้เรา Custom เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ตามชอบ และทางโครงการจะเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาฝั่งหน้าห้อง จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างเกือบ 3 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี และมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้อย่างสะดวกเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร

ถัดเข้าไปด้านในขวามือจะเป็นห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องครัวปิด และระเบียงซักล้าง เหนือประตูของทั้ง 2 ห้อง ติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Trane ขนาด 12,000 BTU ให้ตามนี้ค่ะ

เข้าไปดูห้องนอนกันก่อน / ประตูห้องนอนได้เป็นไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนอนกว้าง ๆ รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอย่างโต๊ะ, ตู้เสื้อผ้า และ ชั้นวางทีวีได้ครบ นอกจากนั้นยังมีหน้าต่างขนาดใหญ่ เปิดรับวิวได้กว้าง และ เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้ตลอดทั้งวัน

บริเวณส่วนพักผ่อน ทางโครงการวางเตียงนอน 6 ฟุต และ บิวท์อินชั้นวางทีวีปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่รอบเตียงทั้ง 3 ด้าน เหลือให้ใช้งานเดินเข้า-ออก ทำความสะอาดพื้น และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สบาย ๆ

ผนังฝั่งปลายเตียงในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าติดวอลเปเปอร์มาให้ มีการเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบเคเบิลทีวีไว้ให้พร้อม และติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Trane ขนาด 12,000 BTU มาให้เช่นกันค่ะ

ข้างเตียงนอนจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ Full Height มาให้ตามนี้ ลูกฟักได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ที่ช่วยสะท้อนความร้อน ป้องกันแสง UV ได้ดี บานกรอบเป็นอะลูมิเนียม โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ ไว้เปิดรับแสง รับวิวด้านนอกกว้าง ๆ และมีบานกระทุ้งติดมาให้อีก 2 บาน ใช้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้เป็นอย่างดีค่ะ

อีกฝั่งของห้องพัก ที่อยู่ด้านข้างประตูทางเข้า จะเป็นโถงทางเดินเข้าสู่ห้องน้ำ

โถงทางเดินด้านหน้าห้องน้ำสามารถทำเป็น Walk-in Closet ได้ มีพื้นที่เพียงพอให้เราบิวท์อิน หรือ วางเฟอร์ฯลอยตัว อย่างเช่น โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนขนาดใหญ่ได้ ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เดินเข้า-ออกห้องน้ำได้แบบไม่ติดขัด

ตรงเข้าไปด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำ / กั้นประตูไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก

ธรณีเป็นหินแกรนิตสีเทา ยกสูงขึ้นมา ประมาณ 3 ซม. กันน้ำไหลย้อนกลับมาด้านนอก และตัวหินแกรนิตจะมีความแข็งแรง ทนแรงกระแทก ทนน้ำ ทนชื้นได้ดี ที่สำคัญไม่บวมน้ำ เมื่อใช้งานไปนาน ๆ และทำความสะอาดเช็ดถูได้ง่ายอีกด้วยค่ะ

ห้องน้ำแบบแนวลึก ออกแบบพื้นที่ใช้งานมาได้อย่างลงตัว โดยจะมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำด้วยฉากกั้นกระจกนิรภัยมาให้ตามนี้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม 30 x 30 ซม. ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน เพิ่มลูกเล่นด้วยกระเบื้องลายโมเสกที่ด้านในส่วนเปียก สุขภัณฑ์ใช้เป็นของ Cotto และ ติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่องค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งวางสุขภัณฑ์มาตำแหน่งตามภาพ มีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

อ่างล้างหน้าขอบมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่ หรือ ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟันได้ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียปรีทรงสูงให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush เป็นรุ่นที่มีฉลาก SCG eco value ที่มีกระบวนการผลิต หรือการใช้งานที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ แยกโซนด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย แบบบานเลื่อน วางบนธรณีหินแกรนิตสีเทาอีกที

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower + ราวปรับระดับ พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นของ Electrolux มาให้ตามนี้ ผนังติดที่วางสบู่ พร้อมที่วางของวัสดุเป็นหินสังเคราะห์สีขาวของ Mogen ให้ 1 ชิ้น

ส่วนอาบน้ำขนาด ประมาณ 1.5 x 0.90 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ไปดุห้องครัวกันต่อ ห้อง Type นี้ได้เป็นห้องครัวปิด แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม

ห้องครัวจะเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 ซม. ที่ทนต่อการใช้งานหนักได้มากกว่า และช่วยให้เราเช็ดถูพื้นทำความสะอาดได้ง่าย ๆ

ห้องครัวขนาดกว้างมากทีเดียวค่ะ ห้องจริงจะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัวบิวท์อิน ผนังฉาบเรียบทาสีพื้น เพดานติดตั้งระบบ Smoke Detector และ Springer มาให้เผื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน

ติดกับชุดครัวทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 6-15 คิว และ เครื่องซักผ้า ขนาด 7-10 กก. รองรับทั้งแบบฝาหน้า และฝาบน ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบประปา ท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อม พร้อมต่อใช้งานได้ทันที

ถัดมาเป็นชุดครัวที่ได้มากับตัวห้อง ขนาด ประมาณ 1.5 x 0.60 เมตร มาพร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง, ซิงค์ล้างจาน และ Backsplash กันเปื้อน ส่วนเตาไฟฟ้า และ เครื่องดูดควันไม่ได้มีให้นะ ต้องซื้อมาติดเพิ่มเองค่ะ

หน้าท็อปครัวเป็นลามิเนตลายหินสีเทาดำ ส่วน Backsplash กรุกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 ซม. ให้เต็มพื้นที่ ผนังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด ส่วนฝั่งเตาไฟฟ้า จะเป็นพื้นที่เตรียมอาหารโล่ง ๆ ค่ะ ใครที่ไม่อยากติดตั้งแบบบิวท์อินลงไป ก็สามารถซื้อเตาไฟฟ้าแบบลอยตัวมาวางแทนได้

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง ก๊อกน้ำทรงสูงแบบก้านโยกของ Hafele ทั้งชุด

ด้านบนได้เป็นตู้เก็บของแบบบานโช้ค เปิดขึ้นที่ด้านบน พร้อมชั้นลอยด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง ไว้สำหรับวางของใช้ วางเครื่องปรุง และมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐานให้ด้วย

ด้านล่างจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์, ตู้บานเปิดพร้อมชั้นลอย และ ลิ้นชักเก็บของ พร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม

ระยะใช้งานจากครัว-ผนัง กว้างถึง 1.2 เมตร ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น และ ซักผ้าได้สบาย ๆ  ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้างที่กั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียม ยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. กันความชื้น กันฝุ่น และกันน้ำฝนได้

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง สามารถวางราวตากผ้าขนาดกลาง, วางเก้าอี้พักผ่อน พร้อมโต๊ะกลมเล็ก ๆ ไว้นั่งเล่น รับลมวิวได้ หรือ จะเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องด้วย Pocket Garden เล็ก ๆ ก็ทำได้เช่นกัน

ราวระเบียงเป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีเทากันสนิม ความสูง ประมาณ 1 เมตร พร้อมกริลบัง CDU ที่ติดอยู่ที่ผนังด้านข้าง 2 ตัว / ผนังอีกฝั่งติดโคมไฟกิ่งทรงกลมให้ 1 ดวง ค่ะ

จากระเบียงห้องตัวอย่างที่อยู่บนชั้น 24 มองออกมาได้วิวเมืองโซนเพชรเกษมกว้าง ๆ แบบนี้เลยค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องครัว

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องค่ะ

---

แบบ Imperial Suite (A) 1 Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ Imperial Suite (A) 1 Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดใหญ่เช่นกัน พื้นที่ใช้งานภายในห้องถูกออกแบบมาได้อย่างลงตัว และแบ่งฟังก์ชันไว้เป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวปิดทางฝั่งขวามือ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง และ ห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกับระเบียงด้านนอก

ปีกขวาของห้องพักจะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ มีพื้นที่ริมหน้าต่างที่เว้นลึกลงไป ให้ทำเป็นมุมนั่งเล่นในห้องนอน หรือจะทำเป็นมุมทำงานแบบ Work From Home ก็ลงตัว อีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet ที่รองรับฟังก์ชันแบบ His & Her อยู่ติดกับห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อยค่ะ

** แปลนภาพกับห้องตัวอย่างจะสลับซ้าย-ขวากันนะคะ **

---

รูปแบบของประตูห้องพัก, ธรณีประตู, กริ่งไร้สาย และ ป้ายเลขที่ห้อง ได้มามาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องพัก จะเจอกับ Common Area ซ้ายมือเป็นห้องครัวปิด ถัดไปเป็นมุมทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.55 เมตร เช่นกัน วัสดุพื้นห้อง, วอลเปเปอร์, ฝ้าเพดาน, โคมไฟ และ ระบบป้องกันอัคคีภัยได้มามาตรฐานเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้เลยค่ะ

ถ่ายกลับมาฝั่งหน้าห้องให้ดูก่อน ด้านหลังประตูจะมี Door Stopper ให้ทุกยูนิต

ด้านหลังประตูจะมีพื้นที่เว้นลงไป ประมาณ 50 ซม. ทางโครงการบิวท์อินตู้เก็บรองเท้า และติดชั้นวางของด้านบนมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถเพิ่มขนาดตู้เก็บรองเท้าให้กว้างขึ้นได้ตามชอบเลย พื้นที่มีให้เหลือเฟือ

อีกฝั่งจะเป็นห้องครัวปิด กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมเป็นสัดส่วน

ห้องครัวขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็สามารถใช้งานและวางเครื่องใช้ไฟฟ้าที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตได้ครบ ตัวพื้นจะเปลี่ยนมาเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ ที่เหมาะกับการใช้งานหนัก ทนน้ำ ทนชื้นได้ดี เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

ซ้ายมือจะได้ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง หน้าบานสีเทาเข้มและสีขาวแบบนี้

Spec ชุดครัวเหมือนกันทั้งโครงการนะคะ คือได้หน้าท็อปลามิเนตลายหินสีเทาดำ พร้อมซิงค์ล้างจาน ไม่รวมเตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน ได้ Backsplash กรุกระเบื้องเซรามิกสีเบจ และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง และ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง หมุนซ้าย-ขวาได้ของ Hafele ทั้งชุดค่ะ

ตู้เก็บของด้านบน + ที่วางไมโครเวฟ และ ตู้เก็บของด้านล่าง พร้อมชั้นลอย ฟังก์ชันครบเหมือนห้องตัวอย่างก่อนหน้านี้

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น 8-15 คิว และ เครื่องซักผ้าฝาหน้า หรือ ฝาบน ขนาด 7-10 กก. ได้เลย โดยจุดนี้ทางโครงการจะเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปามาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ระยะใช้งานจากครัว-เครื่องใช้ไฟฟ้าอีกด้าน จะเหลือกว้าง ประมาณ 1 เมตร ยังพอใช้งานได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นการทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น และ ซัก-อบผ้า

ถัดจากห้องครัวเข้าไป โครงการจัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง พื้นที่รอบ ๆ เหลือกว้างค่ะ ให้เราเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด ที่สำคัญอยู่ใกล้กับห้องครัว ทำให้ง่ายต่อการเคลื่อนย้ายอาหารเป็นอย่างดีค่ะ

ถัดจาก Common Area เข้าไป จะเจอกับห้องนั่งเล่น ที่อยู่เชื่อมต่อกับระเบียง และ ห้องนอน

ห้องนั่งเล่นเป็นแบบแนวลึก ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย มาจากช่องแสงตรงประตูระเบียง โดยจุดนี้จะติดแอร์ Wall Type ของ Trane ขนาด 16,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ขวามือสามารถวางโซฟาตัวยาว ขนาด 3-4 ที่นั่งได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลางได้อีก 1 ตัว

อีกฝั่งบิวท์อินตู้วางทีวี + ตู้เก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถ Custom กันได้ตามชอบ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปจะเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อนค่ะ กั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียม ยกธรณี-วงกบสูงขึ้นให้ ประมาณ 15 ซม.

ห้อง Type นี้จะได้เป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจกันลื่น 30 x 30 ซม. สามารถวางต้นไม้กระถาง, ปลูกผักสวนครัวเล็ก ๆ หรือ วางราวตากผ้าขนาดกลางได้

ราวกันตกระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิม พร้อมกริลบัง CDU ความสูงจรดฝ้าเดาน ซ้ายมือติด CDU ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกไว้ 2 เครื่อง ด้านล้างมีท่อระบายน้ำ, ก๊อกสนามสำหรับล้างพื้น หรือ รดน้ำต้นไม้ได้ / ผนังฝั่งขวามือติดโคมไฟกิ่งทรงกลมให้ 1 ดวง

จากระเบียงมองลงมาเห็นวิวสระว่ายน้ำส่วนกลางที่ด้านล่าง มองตรงออกไปเห็นวิวแนวรถไฟฟ้า และ ห้างฯ Seacon บางแค

จากระเบียงพักผ่อน มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้อง

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องนอน พร้อม Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว

ประตูห้องนอนเป็นบานไม้ HDF สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเช่นเดิมค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะได้มุมมองแบบในภาพ คือเป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง โดยจะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 2 ฝั่งหลัก ๆ คือ ขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน ซ้ายมือเป็นส่วนของ Walk-in Closet และ ห้องน้ำ

ส่วนพักผ่อนจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และ โต๊ะข้างเตียงเล็ก ๆ 1-2 ตัว เสริมเข้าไปได้ พื้นที่รอบ ๆ เตียงเหลือพอประมาณ ใช้งานได้พอสะดวก

ข้างเตียงนอนฝั่งขวาจะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไป ตรงนี้จะวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่งได้พอดี ๆ หรือจะเปลี่ยนให้เป็นมุมทำงานแบบ 1-2 ที่นั่ง ชิดริมหน้าต่างก็ได้ / ในส่วนของหน้าต่างจะเป็นบานฟิกซ์ ผสมบานกระทุ้งแบบ Full Height ตามเดิมเลยค่ะ

ปลายเตียงนอนตกแต่งผนัง และติดทีวี LED 42 นิ้ว มาให้ดูเป็นแนวทาง ห้องจริงเป็นผนังวอลเปเปอร์เปล่า ๆ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อม และ ติดแอร์ Wall Type ของ Trane ขนาด 12,000 BTU มาให้ด้วย 1 เครื่องค่ะ

มองกลับไปที่อีกฝั่งของห้องนอน

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet รองรับการใช้งานแบบ His & Her ได้อย่างลงตัว

มุมนี้จะวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบเดี่ยวได้

Walk-in Closet ที่วางหรือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 2 ใบ 2 ฝั่ง ใครที่มีเสื้อผ้าเยอะ ๆ น่าจะถูกใจ และ บ้านไหนที่อยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น ก็สามารถแบ่งตู้เสื้อผ้าของผู้ชาย-ผู้หญิงแยกกันได้เลย  ไม่ต้องมานั่งทะเลาะกันค่ะ

ด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำ ติดประตูไม้บานทึบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก และ ธรณีหินแกรนิตสีเทาให้ตามเดิม

ห้องน้ำขนาดค่อนข้างกว้าง ติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง พร้อมแบ่งส่วนแห้ง และ กั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแยกโซนมาให้เรียบร้อย การตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนัง และ Spec ของสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Cotto เหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการค่ะ

---

ราคา (ส.ค.64)

• Studio ขนาดเริ่มต้น 28-33 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 1.87-2.5 ล้านบาท* ราคายังไม่หักส่วนลดอื่น ๆ*
• จอง 10,000 บาท*
• ทำสัญญา 29,000 บาท*
  

  ---

• 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 35-47.5 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.12-3.49 ล้านบาท* ราคายังไม่หักส่วนลดอื่น ๆ*
• จอง 10,000 บาท*
• ทำสัญญา 39,000-49,000 บาท*
  

  ---

• 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 51-69.5 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 3.43-4.91 ล้านบาท* ราคายังไม่หักส่วนลดอื่น ๆ*
• จอง 20,000 บาท*
• ทำสัญญา 59,000 บาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
• เงินกองทุน 350 บาท/ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

---

ของแถมมาตรฐานทุกยูนิต

• เครื่องปรับอากาศ*
• วอลเปเปอร์
• ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว
• เครื่องทำน้ำอุ่น
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

ลงทะเบียนเพื่อรับโปรโมชันพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3rVIQ9j

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ คอนโดพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพ ย่านฝั่งธนฯ-เพชรเกษม ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้าเมือง ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ เพียง 150 เมตร หรือ เดินสบาย ๆ เพียง 1 นาที ด้านหลังสถานีมีตลาดเสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต ที่เป็นศูนย์อาหารขนาดใหญ่ เปิดให้บริการ และ มีโซนร้านอาหาร 24 ชม. อีกด้วย

นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันที่ครบครัน ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์สำหรับคนรุ่นใหม่ อาทิ Seacon บางแค, The Mall บางแค, THE BLOC, J ARENA และ Lotus’s บางแค ใกล้แหล่งการศึกษา อย่าง ม.สยาม นอกจากนี้ยังอยู่ตรงข้ามกับ รพ.มิตรประชา และ ใกล้กับ รพ.พญาไท 3 และ รพ.เกษมราษฎร์ บางแคอีกด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนพุทธมณฑลสาย 1, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนบรมราชชนนี

โครงการอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไป CBD สีลม-สาทร ได้ง่ายมาก ๆ เพียง 15 นาที* หรือจะใช้วิ่งไปเส้นราชพฤกษ์-สวนผัก ไปหาของกินที่ร้านอาหารอร่อย ๆ  เดินเล่นห้างใหญ่ ๆ โซนราชพฤกษ์ก็ได้ ใช้เวลาไม่นานเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า-รถสาธารณะ : ทำได้สะดวกสบายมาก ๆ เพราะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ เพียง 150 เมตร และ ยังอยู่ใกล้กับจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางหว้า เพียง 2 สถานี สามารถเข้าสู่ใจกลางเมืองทั้งสาทรและสีลม รวมถึง CBD แห่งใหม่ได้อย่างรวดเร็ว

ส่วนรถเมล์ รถสองแถว ก็มีผ่านหลายสายมาก ๆ ใช้งานทั้งฝั่งขาเข้าเมือง และ ฝั่งขาออกเมือง เส้นทางการเดินรถครอบคลุมทั่วกทม. และ ปริมณฑล สะดวกเดินทางรูปแบบไหน เลือกใช้ได้เลยค่ะ

---

การออกแบบโครงการ : เป็นคอนโด High Rise พร้อมอยู่ สไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีพาสเทลที่ดูอบอุ่น และ เลือกใช้วัสดุที่ประหยัดพลังงาน สำหรับการออกแบบโครงการ เป็นอาคารที่มีพื้นที่รายล้อมด้วยต้นไม้ โดยมีพื้นที่สีเขียวให้รวม ๆ แล้วกว่า 4 ไร่ มีพื้นที่ส่วนกลางให้ 3 จุดหลัก ๆ ที่ชั้น 1, ชั้น 7  และชั้นบนสุดของทั้ง 2 Tower มองเห็นวิวเมืองได้กว้าง

ห้องพักอาศัยก็ออกแบบได้ลงตัว แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ขนาดห้องพักอาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุด ก็ขนาดกำลังอยู่สบาย ขนาดห้องเริ่มต้นก็ใหญ่กว่าโครงการใกล้เคียง ที่ 28 ตร.ม. ในห้องวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบครันและไม่รู้สึกอึดอัด ส่วนห้อง 1 Bedroom ขึ้นไป จะแบ่งพื้นที่ลงตัวมากขึ้น และได้เป็นห้องครัวปิด ทำให้เวลาทำอาหารกลิ่นก็จะไม่ฟุ้งไปทั่วห้อง

วัสดุ : พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนต หนา 8 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอะลูมิเนียม กระจกสีเขียวตัดแสง พื้นห้องครัวและห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบครัน พร้อมฉากกั้นอาบน้ำกระจกยิรภัย และเครื่องทำน้ำอุ่น ส่วนครัวก็มีเคาน์เตอร์ครัวให้สามารถเก็บของได้เยอะ ทุกห้องมีเครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type และ ติดวอลเปเปอร์สีพื้นมาให้

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ถือว่าให้มาแบบครบครัน และ เหมาะสมกับจำนวนยูนิต มีพื้นที่จอดรถประมาณ 58% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ชั้น 1 เป็นส่วนของ Double Volume Lobby ขนาดใหญ่ โดยพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ จะอยู่ที่ชั้น 7 เชื่อมต่อกันได้ทั้ง 2 Tower จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก และ Jacuzzi, ห้องออกกำลังกาย + ห้องแอโรบิค, ห้อง Lifestyle Space, สวนพักผ่อน, ห้องซาวน่า, Kid’s Room

ส่วนชั้น 30 และ ชั้น 34 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของทั้ง 2 Tower จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่มี Co-Living Space, Meeting Room, สวนพักผ่อนชั้นดาดฟ้า และ มีจุดชมวิวให้ด้วย Tower A  มี ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 4 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว และ Tower B  มีลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 5 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว

มีร้านค้าในโครงการให้ถึง 8 ยูนิต และ มี 7-Eleven ให้ด้วย การเข้า-ออกอาคารใช้ระบบ Key Card Access + Face Scan และ ประตูอัตโนมัติ ลดการสัมผัส และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตามจุดต่าง ๆ ตลอด 24ม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : https://bit.ly/3Afh0Yv

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด XT Huaikhwang ใกล้ MRT ห้วยขวาง เริ่ม 3.99 ล้าน*
คอนโด พาร์ค รามอินทรา แต่งครบพร้อมอยู่เริ่ม 1.59 ล้าน*
คอนโด Metris พัฒนาการ-เอกมัย พร้อมอยู่ เลี้ยงสัตว์ได้ เริ่ม 2.59 ล้าน*
คอนโด Life Ladprao Valley พร้อมอยู่ ติด BTS ห้าแยกลาดพร้าว เริ่ม 5.19 ล้านบาท*
Atmoz ลาดพร้าว 71 คอนโดพร้อมอยู่ พร้อมส่วนกลางกว่า 2 ไร่
Atmoz ลาดพร้าว 15 คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่
Brown Condo พหลฯ-สะพานใหม่ ใกล้ BTS สายหยุด เริ่ม 2.59 ล้านบาท*
Aspire อโศก-รัชดา คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ MRT พระราม 9
ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 1.79 ล้านบาท*
คอนโด Kave Town Space ส่วนกลางจัดเต็มกว่า 20 รายการ เริ่ม 1.79 ล้าน*
คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
คอนโด The Origin Plug & Play รามอินทรา เริ่ม 2.39 ล้าน*

---

คอนโด THE PARKLAND ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE PARKLAND ตากสิน-ท่าพระ
THE PARKLAND Grand ตากสิน
THE PARKLAND รัชดา-ท่าพระ
THE PARKLAND เพชรเกษม
THE PARKLAND เพชรเกษม 56
THE PARKLAND เพชรเกษม-ท่าพระ
THE PARKLAND จรัญ-ปิ่นเกล้า
THE PARKLAND Grand อโศก-เพชรบุรี

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56 The Parkland Phetkasem 56
ค้นหาห้องเพื่อเช่า	ดูประกาศเช่า คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56 / The Parkland Phetkasem 56
ค้นหาห้องเพื่อซื้อ	ดูประกาศขาย คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56 / The Parkland Phetkasem 56
เจ้าของโครงการ	บริษัท นารายา เพชรเกษม จำกัด ในเครือนารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้
เนื้อที่ทั้งหมด	13-3-12.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร 3 ทาวเวอร์
จำนวนชั้น	ทาวเวอร์ A : 32 ชั้น ทาวเวอร์ B : 31 ชั้น ทาวเวอร์ C : 29 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัยรวม 2,047 ยูนิต ห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ 1 ยูนิต ห้องชุดสำนักงาน 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 25.0-25.5 ตร.ม. 1 Bedroom : 26.5-37.5 ตร.ม. 2 Bedrooms : 48.5-62.0 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 50% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 4 ตัว ต่อทาวเวอร์ ลิฟต์บริการ 1 ตัว ต่อทาวเวอร์
โซน	เพชรเกษม-บางแค
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT ภาษีเจริญ : 40 เมตร ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ ถนนกัลปพฤกษ์
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 56 ถนนเพชรเกษม แขวงภาษีเจริญ เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1 ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563
ราคา	ราคาเริ่มต้น 1.97 ล้านบาท* ก.ค.63
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. เงินกองทุน 450 บาท/ตรโ.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาดเสนีย์ฟู้ด มาร์เก็ต : 50 ม. Seacon บางแค : ระยะเดิน 70 ม. ตลาดบางแค : 2.6 กม. Tesco Lotus บางแค : 4 กม. The Mall บางแค : 5.6 กม. The Mall ท่าพระ : 6.3 กม. Makro Foodservice กัลปพฤกษ์ : 6.6 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 6.6 กม. เพชรเกษม พาวเวอร์เซ็นเตอร์ (BigC,Major,Makro,Office Mate) : 7.3 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 7.4 กม. สำเพ็ง 2 : 7.6 กม. Metro West Town : 8.8 กม. Makro บางบอน : 9.2 กม. Icon Siam : 9.3 กม. Central Plaza พระราม 2 : 10.5 กม. สถานศึกษา รร.ผดุงกิจวิทยา : 1.8 กม. ม.สยาม : 2.2 กม. รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี : 4.8 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 5.6 กม. รร.ฐานปัญญา : 6.5 กม. รร.นานาชาติ British Columbia : 6.5 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 8.7 กม. รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 : 9.7 กม. โรงพยาบาล รพ.เพชรเกษม 2 : 1.9 กม. (ระยะเดิน 150 ม.) รพ.พญาไท 3 : 3.6 กม. รพ.บางไผ่ : 3.7 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 6.2 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 7.3 กม. หน่วยงานอื่น ๆ สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม : 1.5 กม. (ระยะเดิน 350 ม.) สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 500 ม. ธนาคาร UOB สำนักงานเพชรเกษม : 1.4 กม. (ระยะเดิน 500 ม.) Asiatique The Riverfront : 9.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Executive Lounge Lobby Lounge Social Club Workshop Area Gaming Recreation Meeting Room Library Area Lagoon Pool Vanishing Edge Pool with Private Deck Levels Garden Firefly Pavilion Rain Pavilion with Sunken Seat Outdoor Co-Living Area Waterfall Playground Street Basketball Jogging Track Fitness Area Boxing Stage 2 Golf Simulator Sauna Yoga Room Mini Theatre & Karaoke Room Sky Private Party Room Sky Social Club Area Big Bike Parking Bike Storage Extra Storage
จุดเด่นของโครงการ	The Parkland เพชรเกษม 56 คอนโดพร้อมอยู่ ที่ใกล้รถไฟฟ้าสถานีภาษีเจริญที่สุด เพียง 40 เมตร ตรงข้าม Seacon บางแค พร้อม Facilities แบบจัดเต็ม แปลกใหม่ไม่เหมือนใคร อาทิ สวนเล่นระดับแนวใหม่, Sky Social Club สุดหรู, สระว่ายน้ำ 2 สระ, น้ำตก, สนามมวย, Sky Private Party Room, และพื้นที่ให้เช่าเก็บของ Extra Storage

---

คอนโด MRT ภาษีเจริญ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ภาษีเจริญ คอนโดโดยรอบ MRT ภาษีเจริญ

• Origin Place เพชรเกษม  (NEW)
• The Parkland เพชรเกษม 56
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ  (NEW)
• The LIVIN เพชรเกษม  (NEW)
• The Oscar เพชรเกษม 58
• The Mona Vale เพชรเกษม 39
• iCondo เพชรเกษม 39

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ The Parkland เพชรเกษม 56 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า และ ซอยเพชรเกษม 56 ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ (40 เมตร) ตรงข้ามกับโครงการเป็นห้าง Seacon บางแค สามารถใช้สถานีรถไฟฟ้า เดินเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวห้างได้เลย จาก MRT ภาษีเจริญ นั่งต่อไปเพียง 2 สถานี ถึง Interchange บางหว้า ซึ่งนั่งต่อไป เพียง 6 สถานี เข้าสู่ย่านศูนย์กลางธุรกิจสีลมและสาทรได้เลย

นอกจากทำเลที่สามารถเชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้ง่ายแล้ว รอบ ๆ โครงการยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันที่ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของฝั่งธนฯ อย่างตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต, Seacon บางแค และ The Mall บางแค ใกล้โรงเรียน-มหาวิทยาลัยชั้นนำ อย่าง ม.สยาม และ รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี รวมถึงใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนที่มีชื่อเสียง อย่าง รพ.พญาไท 3 และ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค เป็นต้นค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม โดยถนนเพชรเกษม ถือเป็นถนนเส้นหลักของคนย่านฝั่งธนฯ และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง

จากโครงการเลี้ยวซ้ายออกมา จะเป็นถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ขับตรงขึ้นไปจะผ่านแยกต่างระดับเพชรเกษม เลี้ยวซ้ายจะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก มุ่งหน้าสู่สวนผัก, นครอินทร์ ออกไปบรมราชชนนีได้ หรือ ใช้ตัดเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งเข้าเมือง ที่ใช้วิ่งไปยังถนนกรุงธนบุรี, สะพานตากสิน เชื่อมสู่โซนธุรกิจใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลมได้ ใช้เวลาเพียง 10-20 นาที

ผ่านแยกต่างระดับเพชรเกษมขึ้นไป จะมุ่งหน้าออกไปยังเพชรเกษม ต้นตอน ออกไปยังวงเวียนใหญ่ จุดนั้นจะเชื่อมต่อไปได้อีกหลายโซนเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นถนนประชาธิปก, ถนนอิสรภาพ ข้ามสะพานพระปกฯ ออกไปพาหุรัด, สำเพ็ง, เยาวราช, เจริญกรุง ยาวไปยันราชดำเนิน ที่เป็นพื้นที่โซนเกาะรัตนโกสินทร์ได้เลย

เชื่อมต่อไปยังโซนลาดหญ้า ตัดสู่เจริญนคร เส้นนี้ใช้เดินทางไปไอคอนสยามได้ง่าย และ เชื่อมต่อไปยังถนนพระสมเด็จพระเจ้าตากสิน ที่ตัดเข้าสู่ถนนกรุงธนบุรี มุ่งหน้าสู่ CBD สีลม-สาทร หรือ ขับตรงยาวออกไปยังโซนพระราม 3, จอมทอง, ดาวคะนอง, สุขสวัสดิ์ได้เลยค่ะ

สำหรับคนที่ต้องการเดินทางออกชานเมือง ไปยังโซนปริมณฑล หรือ ใครที่ทำงานในโซนสมุทรสาคร นครปฐม ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ขับตรงไปบนถนนเพชรเกษม ก็จะเชื่อมสู่หนองแขม, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน ยาวไปจนถึงนครปฐม, ราชบุรี, กาญจนบุรี ได้เลย

หากต้องการไปโซนศาลายา ก็สามารถลัดเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 1, สาย 2 หรือ ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ฝั่งขาออก มุ่งหน้าสู่ถนนศาลายา-นครชัยศรี เส้นนี้จะเชื่อมสู่บรมราชนนีออกไปศาลายาได้อย่างสะดวกรวดเร็ว นอกจากนั้นยังมีถนนกาญจนาภิเษก ที่ใช้มุ่งหน้าออกไปยังโซนเอกชัย พระราม 2 ได้ง่าย หรือ ใช้อีกฝั่งจะมุ่งหน้าออกไปโซนปิ่นเกล้า, บางใหญ่, บางบัวทอง ยาวออกไปตัวเมืองนนทบุรี และ สุพรรณบุรีได้เลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จุดเด่นอีกอย่างของโครงการ The Parkland เพชรเกษม 56 ก็คือเป็นคอนโดที่อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า ในระยะเดินเท้าเพียงแค่ 40 เมตร จากโครงการจะอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค สถานีภาษีเจริญ ที่ปัจจุบันเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

จาก MRT ภาษีเจริญ นั่งต่อไป 2 สถานี ถึง Interchange บางหว้า สามารถเปลี่ยนเส้นทางไปยัง BTS ได้ง่าย ๆ ที่ด้านบนสถานี โดยเส้นรถไฟฟ้า BTS สายสีลม จะใช้นั่งเข้าเมืองไปยังสะพานตากสิน, สาทร-สีลม และ สยามได้เลย

โดยเส้นทางการเดินรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญ ๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลม

จากโครงการสามารถนั่งออกไปยังเยาราช, หัวลำโพง, สามย่าน ยาวไปยันจตุจักรได้ โดยไม่ต้องเปลี่ยนสถานี รวมถึงใช้นั่งไปต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงท่าพระ-เตาปูนได้แล้ว ที่ Interchange ท่าพระ ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ป้ายรถประจำทางมีให้เลือกใช้ 2 จุด หลัก ๆ คือ ฝั่งเดียวกับโครงการ และ ฝั่งตรงข้ามโครงการ ด้านหน้า Seacon บางแค ซึ่งทั้ง 2 จุด จะอยู่ติดกับบันไดรถไฟฟ้าเหมือนกันนะคะ

ในส่วนของรถสาธารณะที่ผ่าน ก็จะมีให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์, รถปรับอากาศ และรถสองแถว มีให้เลือกหลายสายมาก ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า : 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 509, 547

• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษมฝั่งขาออก: 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 547

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ในย่านชุมชนดั้งเดิมของคนบางแค รอบ ๆ โครงการส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแบบแนวราบ และ อาคารพาณิชย์ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนเพชรเกษม จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ซึ่งมีให้เลือกเยอะแยะมากมาย ใกล้ตลาดขนาดใหญ่ อย่างตลาดบางแค

มีตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต ที่เป็นแหล่งของกินแห่งใหม่ย่านบางแค ตั้งอยู่ติดกับตัวโครงการเลย เดินเท้าไปหาของกินได้สบาย ๆ โดยตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต จะเป็นตลาดอาหารขนาดใหญ่ บนพื้นที่กว่า 3 ไร่ ที่รวมร้านค้ารสเด็ด ร้านดังต่าง ๆ เอาไว้มากกว่า 100 ร้านค้า ที่สำคัญคือ ทุกร้านค้าที่เลือกมานั้นจะไม่ซ้ำกัน ทำให้ลูกค้ามีเมนูให้เลือกทานได้อย่างหลากหลาย

อีกทั้งยังแบ่งโซนของร้านอาหารเป็น 2 ช่วงเวลา คือ โซนด้านหน้าจะเป็นโซน 24 ชั่วโมง สำหรับเป็นเพื่อนยามดึกให้กับผู้คนที่ผ่านไปมาย่านเพชรเกษม และโซนด้านในที่เปิดตั้งแต่ 6 โมงเช้าถึง 4 ทุ่ม ตอบโจทย์ชีวิตคนทำงานทั้งเช้า กลางวัน เย็น ถ้ากลับบ้านดึก ๆ หาของกินไม่ได้ ก็เดินเท้ามาได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า และ ห้างค้าปลีก ก็จะมี Seacon บางแค ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการ สามารถใช้สถานีรถไฟฟ้า เป็นสะพานลอยข้ามเข้าสู่ตัวห้างได้เลย ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี The Mall บางแค & SB Design Square, Tesco Lotus บางแค ฝั่งเพชรเกษมขาออก ก็จะมี Big C เพชรเกษม, Big C Extra เพชรเกษม, Home Pro รวมถึง Victoria Garden ที่ภายในมี Food Land และ ร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม.

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำในย่านเพชรเกษม และ กัลปพฤกษ์ อย่าง ม.สยาม, รร.ราชวินิต บางแค, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.ภาษานุสรณ์ บางแค, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.สารสาสน์ธนบุรี, รร.กสิธรเซนต์ปีเตอร์, รร.ฐานปัญญา และ รร. นานาชาติ British Columbia ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.เพชรเกษม 2, รพ.พญาไท 3, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.วิชัยเวชหนองแขม ค่ะ

---

ศูนย์การค้า

• ตลาดเสนีย์ฟู้ด มาร์เก็ต : 50 ม.
• Seacon บางแค : ระยะเดิน 70 ม.
• ตลาดบางแค : 2.6 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 4 กม.
• The Mall บางแค : 5.6 กม.
• The Mall ท่าพระ : 6.3 กม.
• Makro Foodservice กัลปพฤกษ์ : 6.6 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 6.6 กม.
• เพชรเกษม พาวเวอร์เซ็นเตอร์ (BigC,Major,Makro,Office Mate) : 7.3 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 7.4 กม.
• สำเพ็ง 2 : 7.6 กม.
• Metro West Town : 8.8 กม.
• Makro บางบอน : 9.2 กม.
• Icon Siam : 9.3 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 10.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.ผดุงกิจวิทยา : 1.8 กม.
• ม.สยาม : 2.2 กม.
• รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี : 4.8 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 5.6 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 6.5 กม.
• รร.นานาชาติ British Columbia : 6.5 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 8.7 กม.
• รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 : 9.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เพชรเกษม 2 : 1.9 กม. (ระยะเดิน 150 ม.)
• รพ.พญาไท 3 : 3.6 กม.
• รพ.บางไผ่ : 3.7 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 6.2 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 7.3 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม : 1.5 กม. (ระยะเดิน 350 ม.)
• สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 500 ม.
• ธนาคาร UOB สำนักงานเพชรเกษม : 1.4 กม. (ระยะเดิน 500 ม.)
• Asiatique The Riverfront : 9.9 กม.

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.712951, 100.433351

การเดินทางเริ่มจาก แยกทางต่างระดับสวนเลียบ ⇒ ถ.ราชพฤกษ์ ⇒ แยกทางต่างระดับเพชรเกษม (สถานีบางหว้า) ⇒ ถ.เพชรเกษม ⇒ สถานีเพชรเกษม 48 ⇒ สถานีภาษีเจริญ (ประตู 3) ⇒ กลับรถ (หน้า รพ.เพชรเกษม 2) ⇒ The Parkland เพชรเกษม 56 *ตรงข้าม Seacon บางแค

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากสาทร เริ่มกันตรงช่วงแยกทางต่างระดับสวนเลียบ ถ.ราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปเพชรเกษม-บางแคค่ะ

พอขึ้นทางต่างระดับสวนเลียบจากนั้นให้ชิดซ้ายตามป้ายไป ถ.เพชรเกษม

พอลงแยกทางต่างระดับเพชรเกษม เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.เพชรเกษม ผ่านอินเตอร์เชนจ์บางหว้าเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสองสาย

ตามทางมาเรื่อย ๆ ผ่าน ม.สยามทางขวามือ

ผ่านสถานีเพชรเกษม 48

เราก็จะผ่าน Seacon บางแค และสถานีภาษีเจริญจากนั้นเราจะต้องไปกลับรถข้างหน้าค่ะ

สถานีภาษีเจริญจะอยู่หน้าโครงการเลยค่ะ โดยใช้ประตู 3 ค่ะ

จากนั้นพอเราผ่าน รพ.เพชรเกษม 2 ให้ชิดขวาเพื่อกลับรถข้างหน้าค่ะ

พอกลับรถมาแล้ว จากนั้นให้ชิดซ้ายค่ะ

ผ่านปั๊มบางจากมาหน่อยชิดซ้ายชะลอไว้เลยค่ะ

ถึงโครงการ The Parkland เพชรเกษม 56

หน้าโครงการ The Parkland เพชรเกษม 56

จากหน้าโครงการมองกลับมาที่ถนนเพชรเกษม จะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแคแบบนี้

เดินออกมาริมถนนเพชรเกษม แล้วเลี้ยวซ้าย จะเจอกับซอยเพชรเกษม 56 ถัดออกไปจะเป็นรถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ และ ป้ายรถประจำทาง ระยะเดินจากโครงการ ประมาณ 40 เมตรเท่านั้น มองไปฝั่งตรงข้ามกันเป็นห้าง Seacon บางแค สามารถใช้สถานีรถไฟฟ้า เดินเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวห้างได้เลย สะดวกมาก ๆ

จากโครงการเดินออกมาริมถนนใหญ่ แล้วเลี้ยวขวา จะมีทางเท้ากว้าง ๆ เดินไปยังร้านค้า, ร้านอาหาร ใกล้เคียงโครงการได้สบาย ๆ เช่นเดียวกันค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ The Parkland เพชรเกษม 56 เป็นคอนโด High Rise 29-32 ชั้น 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์ บนพื้นที่โครงการขนาด 13-3-12.3 ไร่ ออกแบบโดยบริษัทชั้นนำของประเทศ ด้วยการนำเอาเอกลักษณ์ท้องถิ่นย่านบางแค ซึ่งเดิมมีธรรมชาติแมกไม้นานาพันธุ์ ไม่ว่าจะเป็นกล้วยไม้หรือดอกแค นำมาผสมผสานกับสไตล์ Modern Loft เพื่อเพิ่มความหรูหราให้กับโครงการ

มาพร้อมส่วนกลางยิ่งใหญ่อลังการ พื้นที่กว่า 13 ไร่ Facilities มากกว่า 30 รายการ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 2,047 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio 25.0-25.5 ตร.ม., 1 Bedroom 26.5-37.5 ตร.ม. และ 2 Bedrooms 48.5-62.0 ตร.ม.

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า โดยจะแบ่งช่องทางเดินรถยนต์ และ ทางเดินเท้าไว้ให้แยกกัน เพื่อความปลอดภัย

Main Gate ขนาดใหญ่ มีหลังคากันแดดกันฝน ตกแต่ง Main Gate สไตล์โมเดิร์น คุมโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ที่ดูอบอุ่น เข้มขรึม ได้ความปลอดภัยสูงสุดด้วยประตูทางเข้า-ออกทางเดียว และรั้วโครงการที่มีความแข็งแรงและสูงถึง 3 เมตร

รถยนต์ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ + ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชนพร้อมแจ้งธุระ และเลขที่ห้องที่มาติดต่อทุกครั้งก่อนเข้าโครงการเพื่อคัดกรองความปลอดภัยให้แก่ลูกบ้าน ตรงกลางตัว Main Gate จะเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

ข้างทางเข้า-ออกรถยนต์ จะเป็นประตู Kay Card สำหรับลูกบ้านที่ใช้เดินเข้า-ออกโครงการค่ะ

ต่อเนื่องจากประตูคนเดิน จะมีหลังคากันแดดกันฝน พร้อมไฟทางเดิน ติดยาวต่อเนื่องเข้าไปที่ด้านใน ตลอดสองข้างทางมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ และ ไม้แนวรั้ว เพิ่มความสดชื่น ร่มรื่น ให้แก่คนที่เดินไปเดินมาไว้ด้วย

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านในโครงการ จะเจอกับถนนเมนหลัก ตัวพื้นทำ Stamp Concrect ให้แบบนี้เลย ส่วนการเดินรถยนต์ภายในโครงการเป็นแบบ One Way และ มีจุด Drop-Off มาให้ 2 จุด คือที่ด้านหน้าโครงการ ทางเข้าทาวเวอร์ A และ ที่ด้านข้างโครงการ ระหว่างทาวเวอร์ B และ ทาวเวอร์ C ค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับทาวเวอร์ A ความสูง 32 ชั้น ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ใช้สีเอิร์ธโทนเพื่อให้กลมกลืนกับธรรมชาติ

Drop-Off จุดแรก อยู่ที่ด้านหน้าทาวเวอร์ A เป็นจุดรับ-ส่งแบบในร่ม บริเวณนี้มีการจัดสวน Soft Scape มาให้แบบนี้เลยค่ะ

ด้านข้างทาวเวอร์ A จะเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อม Walk Way ที่ใช้เดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ส่วนกลางที่ตั้งอยู่ตรงกลางโครงการ ระหว่าง 3 ทาวเวอร์

การเดินรถยนต์ก็จะวนซ้ายตามเข็มนาฬิกา ตรงไปตามทาง ขวามือจะเป็นที่จอดรถยนต์ใต้อาคาร และ ที่จอดรถในอาคาร เริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 5 โดยคิดเป็น 50% ของจำนวนยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคัน แม้จะเป็นโครงการขนาดใหญ่ ที่มียูนิตเยอะ แต่เรื่องที่จอดรถของเค้า ถือว่าทำออกมาได้เยอะพอสมควรเลยทีเดียวค่ะ

---

Facilities

โครงการ The Parkland  เพชรเกษม 56 มาพร้อมกับส่วนกลางยิ่งใหญ่อลังการ พื้นที่กว่า 13 ไร่ มี Facilities ครบครันทั้ง Indoor และ Outdoor มากกว่า 30 รายการ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกันได้ทั้ง 3 ทาวเวอร์ และ เน้นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ กระจายไว้ทั่วทั้งโครงการ ให้ลูกบ้านได้ผ่อนคลายไปกับธรรมชาติ ลืมความวุ่นวาย และอยู่ภายในโครงการได้ทั้งวันอย่างไม่มีเบื่อจริง ๆ ค่ะ

Facilities

• Grand Lobby & Executive Lounge
• สระว่ายน้ำ 2 สระ
• สวนเล่นระดับ
• น้ำตกพร้อมที่นั่งเล่นในสวน
• ห้องดูหนัง
• ห้องคาราโอเกะ
• พื้นที่สำหรับจัดปาร์ตี้ดูวิวชมดาวแบบพาโนรามา
• Co-working Space
• Social Club
• Workshop Area
• โต๊ะบอล โต๊ะพูล
• ห้องประชุม
• ห้องสมุด
• ฟิตเนสพร้อมซาวน่าแยกชายหญิง
• เวทีมวย
• ห้องกอล์ฟ 2 ห้อง
• ห้องโยคะ
• Extra Storage พื้นที่ส่วนกลางให้ลูกบ้านเก็บของได้

---

Grand Lobby & Executive Lounge

เริ่มจาก Grand Lobby ที่ชั้น 1 ของ ทาวเวอร์ A ซึ่งจะเป็น Lobby หลักที่อยู่ใกล้กับด้านหน้าโครงการมากที่สุด โดยลูกบ้านทุก ๆ ทาวเวอร์ สามารถใช้งานร่วมกันได้ การตกแต่งภายในมีความ Luxury เด่นที่การเลือกใช้วัสดุ พื้นและผนังลายหินอ่อนสีขาวเทาตัดกับเฟรมโลหะ และไม้สีอ่อน  และเลือก Match สี ดูสวยงาม สบายตาดีค่ะ

Grand Lobby ขนาดใหญ่ เพดานสูงแบบ Double Volume ผนังห้องใช้เป็นกระจกตัดแสงแบบ Full Height ทำให้ภายใน Lobby ดูหรูหรา ได้ความโปร่งโล่ง ดูน่าใช้งาน ภายใน Lobby จัดที่นั่งรับรองแขกและที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายจุดนะคะ สามารถรับรองผู้ใช้งานได้เยอะ

ถัดจาก Grand Lobby เข้าไปจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อไปยังร้านค้า และ Facilities ที่ด้านในโครงการได้ ส่วนซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และ ห้องนิติบุคคล / ฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของ Executive Lounge ที่มีมาให้ 2 ห้องด้วยกันค่ะ

ด้านหน้าสำนักงานขาย และ ห้องนิติบุคคล

Executive Lounge มีให้ถึง 2 ห้องค่ะ ตัวห้องได้เป็นห้องกระจก Full Height เพดานสูง Double Volume ต่อเนื่องมาจาก Grand Lobby สำหรับ Executive Lounge  จะเหมาะสำหรับการนัดประชุม คุยงานสำคัญ ๆ ได้เป็นห้องแบบ Private ภายในมีการจัดชุดโต๊ะรับรองแขกไว้ให้เรียบร้อย รองรับการใช้งานได้ 4-6 คน/ห้อง ค่ะ

การเข้าใช้งาน Executive Lounge เป็นระบบ Face Scan System ที่สามารถ Scan หน้าแล้วเข้าไปได้เลย ซึ่งนอกจาก Face Scan ก็ยังสามารถใช้งานผ่าน Key Card หรือ Finger Scan ได้ด้วย เลือกใช้กันได้ตามสะดวกเลยนะคะ

อีกฝั่งของภายใน Grand Lobby จะเป็นที่ตั้งของโถงลิฟต์โดยสาร และ Mail Room ฝั่ง ทาวเวอร์ A  / ส่วนลิฟต์เดี่ยวที่เห็นทางขวามือ จะเป็นลิฟต์ High Speed ใช้เชื่อมสู่ Star Pavilion ที่ชั้นบนสุดของทาวเวอร์ A

ตรงเข้ามาตามทางเดิน ซ้ายมือเป็นทางเข้าโถงลิฟต์ของทาวเวอร์ A โดยการเข้า-ออกโซนพักอาศัย และ พื้นที่ส่วนกลางเกือบทั้งหมด จะมีให้เลือกใช้ 3 ระบบ คือ Face Scan System, Key Card Access และ Finger Scan

โถงลิฟต์ขนาดใหญ่ ตกแต่งพื้นและผนังลายหินอ่อนคุมโทนสีขาวอมเทา เพิ่มความ Luxury ด้วยผนังสีทองและกระจกสีดำ ลิฟต์โดยสารได้เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้น ฝั่งทาวเวอร์ A มีให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว ส่วนฝั่ง ทาวเวอร์ B และ C จะได้ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว ค่ะ

ผ่านโถงลิฟต์ไปจะเป็น Mail Room และ ห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

---

• Playground / Basketball Court / Co-Working Space

ออกมาดูพื้นที่ On Ground ที่ด้านในโครงการ ระหว่าง 3 ทาวเวอร์ กันต่อเลย ด้านหน้าจะเป็น Playground พร้อมเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่ สำหรับเด็ก ๆ มีสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้ลูก ๆ หลาน ๆ ได้วิ่งเล่น ออกกำลังกายได้อย่างเต็มที่

ถัดจาก Playground มา จะเจอกับ Basketball Court แบบ Half Court ด้านข้างจะเป็นทางเดินรอบสนามบาสเกตบอล ที่กั้นสูงเอาไว้เพื่อเป็นทางเดิน และใช้ยืนดูเพื่อน ๆ ที่กำลังเล่นกีฬาได้

ผ่าน Playground และ Basketball Court มา จะเจอกับ Co-Working Space และ สวน On Ground ตรงกลางโครงการค่ะ

Co-Working Space ขนาดใหญ่ เพดานสูงแบบ Double Volume ผนังห้องเป็นกระจกใสตัดแสงแบบ Full Height ซึ่งจะช่วยให้ภายใน Co-Working Space มีความโปร่ง โล่ง สบาย น่าใช้งาน แถมยังเปิดรับมุมมองได้กว้าง มองออกมาได้วิวพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ตรงกลางโครงการได้แบบเต็มสายตาเลยค่ะ

Co-Working Space ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานของคนรุ่นใหม่ ทันสมัยด้วยสไตล์ Modern Loft ออกแบบด้วยไม้ผสมเหล็ก ผสมผสานกับการนำเอาธรรมชาติเข้ามาตกแต่งเพื่อให้ลูกบ้านรู้สึกไม่อึดอัด และรู้สึกเข้าถึงธรรมชาติ ภายในถูกออกแบบให้เป็น 2 ชั้น และมีฟังก์ชันต่าง ๆ อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น

• Social Club  + Ampitheater seating
• Workshop Area
• Gaming Recreation
• Football Table
• Pool Table
• Meeting Room
• Library Area

Social Club พร้อมกับ Ampitheater Seating ที่นั่งเล่นระดับขนาดใหญ่ ตัวพื้นใช้เป็นวัสดุลายไม้ ได้ความ Cozy สบาย ๆ ตามที่นั่งมีการจัดวางหมอนอิง และ เบาะรองนั่งเอาไว้ให้ ซึ่งหากไม่อยากนั่งเล่นที่ด้านบน ก็ยังมีชุดโต๊ะ-เก้าอี้รับรองแบบคู่ และ  ม้านั่งขนาดใหญ่จัดเตรียมเอาไว้ให้ที่ด้านล่างด้วยค่ะ

Workshop Area พื้นที่สำหรับนั่งทำงานขนาดใหญ่ ถูกจัด Functional รองรับการใช้งานหลายรูปแบบ ทั้งการใช้งานแบบเดี่ยว แบบคู่ แบบกลุ่ม หรือ แบบครอบครัว โดยแต่ละจุดจะมีการติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบ USB รองรับลูกบ้านที่นำ Labtop, Tablet หรือ Smart Phone ลงมานั่งใช้งานได้แบบสะดุด

ขึ้นมาที่ด้านบนจะมี Meeting Room ขนาดใหญ่ รองรับการใช้งาน 10-20 ได้เลย ภายในจัดเตรียมโต๊ะประชุม จอทีวี สำหรับการคุยงานแบบจริงจัง หรือ ใช้เป็นห้อง Present งานใหญ่ได้

อีกฝั่งจะเป็นมุม Gaming Recreation โครงการจัดเตรียม Football Table และ Pool Table ให้แบบนี้ค่ะ

---

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่าง 3 ทาวเวอร์ บริเวณกลางสวนจะมี Rain Pavilion พื้นที่สีเขียวทีที่ได้แรงบันดาลใจมาจากหยาดฝน การออกแบบจึงคล้าย ๆ กับเรานั่งอยู่กลางสายฝน และห้อมล้อมเอาไว้ด้วยธรรมชาติผืนสีเขียวขนาดใหญ่

Rain Pavilion พร้อมม้านั่งที่ด้านใน บรรยากาศร่มรื่นเหมือนอยู่ในสวนป่า ตามชื่อโครงการ The Parkland เลยค่ะ

บางมุมจัดเป็น Sunken Seat ให้แบบนี้ แต่ละจุดจะรองรับการใช้งานได้ ประมาณ 4-8 คน

รอบ ๆ สวนทำทางเดินเอาไว้ให้แบบนี้ โดยจะมีทั้งแบบทางเดินในร่ม และ ทางเดินกลางแจ้ง สามารถใช้เป็น Jogging Track วิ่งออกกำลังกายในตอนเช้า-เย็นได้นะ มันจะได้ Felling เหมือนไปวิ่งในสวนสาธารณะใหญ่ใจกลางเมืองได้เลยล่ะ

ข้างสวนอีกฝั่งจะเป็นทางเชื่อมต่อกับ Drop-Off จุดที่ 2 ที่ตั้งอยู่ระหว่างทาวเวอร์ B และ C มีทางเดินในร่มแบบนี้ เพื่อใช้เดินเชื่อมสู่ Lobby ได้แบบไม่ร้อน ไม่เปียกฝน

ท้ายสวนฝั่งที่ติดกับทาวเวอร์ C จะมีบันไดทางเดินเชื่อมสู่ส่วนกลางชั้นบนได้ค่ะ

---

Facilities ชั้น 3-4-5-6

Facilities หลักจุดที่ 2 ตั้งอยู่ที่ชั้น 6 ที่สามารถเชื่อมต่อกันได้ทั้ง 3 ทาวเวอร์ โดยสระและสวนจะแบ่งออกเป็นฝั่งทาวเวอร์ A,B และ ฝั่งทาวเวอร์ C โดยให้คอนเซปต์ว่า “Health & Hip” Facilities หลัก ๆ ของชั้นนี้ จะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ 2 สระ ที่ทาวเวอร์ A และ ทาวเวอร์ C, Levels Garden  และ Firefly Pavilion ที่ ทาวเวอร์ B และ Fitness 2 ชั้น ตั้งอยู่ระหว่าง ทาวเวอร์ B และ C ค่ะ

ออกจากโถงลิฟต์ทาวเวอร์ A มา จะมีป้ายบอกทางไปยังส่วนกลางต่าง ๆ

สระว่ายน้ำฝั่งทาวเวอร์ A เป็นสระ Lagoon Pool มีแนวคิดแบบ Hip style เหมาะกับ Activiteis ต่าง ๆ ไม่ว่าจะกับเพื่อน หรือว่าครอบครัว ตัวสระจึงออกแบบเป็นสระ Freeform ในลักษณะ Lagoon เน้น ความสวยงามของสีสันมีการเล่นระดับภายในตัวสระ และเน้นเส้นโค้งเว้าสระทำให้ดูเป็นธรรมชาติ อีกทั้งยังมีต้นไม้จำนวนมาก ให้ความรู้สึกส่วนตัวและรู้สึกได้ถึงธรรมชาติที่โอบล้อมเราอยู่ขณะว่ายน้ำ

ข้างสระว่ายน้ำฝั่งทาวเวอร์ A จะมี Terrace ที่ใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนริมสระขนาดใหญ่ มีจุดชมวิวมองออกไปจะเห็นทาวเวอร์ B , C มองลงมาได้วิวสวนที่ชั้นล่าง

มุมพักผ่อนท้ายสระว่ายน้ำ จัดเตรียมม้านั่ง Freeform ไว้ให้ โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว, สวนหย่อม และต้นไม้ใหญ่ ได้บรรยากาศสดชื่นและร่มรื่นมาก ๆ

ผ่านสระว่ายน้ำฝั่งทาวเวอร์ A มา จะเจอกับ Levels Garden เป็นสวนเล่นระดับบริเวณหน้าทาวเวอร์ B ที่มีทางเดิน และทางลาดชัน ทำให้คุณสามารถเดินจากชั้น 6 ลงมาได้ถึงชั้น 3

Firefly Pavilion ถูกตกแต่งประดับประดา ด้วยไฟระยิบระยับคล้ายกับหิ่งห้อยยามค่ำคืน

มองกลับมาจะเห็นทาวเวอร์ A และ B แบบนี้

มองตรงออกมาจะเห็นทาวเวอร์ C และ Fitness 2 ชั้น ที่อยู่ตรงกลางระหว่างทาวเวอร์ B และ C

จาก Levels Garden ลงมา ก็จะเจอกับพื้นที่สวน ตรงออกไปจะมีทางลาดใช้เชื่อมสู่ Basketball Court และ Co-Working Space ที่ชั้น 1 ได้ค่ะ

ผ่าน Levels Garden มาเจอกับทางเดินเชื่อมสู่ Fitness และ ทาวเวอร์ C

Double Volume Fitness ของโครงการนี้ให้มาขนาดใหญ่ถึง 2 ชั้น ภายในมาพร้อมอุปกรณ์ครบครัน, มีห้องซาวน่าแยกชายหญิง, Locker Room และจุดเด่นไฮไลท์ที่โครงการแถวนี้ยังไม่มีแน่นอนคือ Boxing Stage ที่เป็นเวทีมวย และ กระสอบทราย นอกจากนั้นยังมี Golf Simulator ให้ถึง 2 ห้อง ในส่วนของชั้น 6 ยังมี Yoga Room ให้ลูกบ้านได้ยืดเส้นยืดสายอีกด้วย รวมทั้งยังมีเครื่องเล่นออกกำลังกายอีกเพียบที่ชั้นบนค่ะ

ชั้น 1 ของ Fitness จะมีเวทีมวย + กระสอบทราย ถัดเข้าไปด้านในเป็นโซนเวทเทรนนิ่ง พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ครบครัน

ขวามือเป็นห้องตีกอล์ฟ มีให้ 2 ห้อง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นโซน Active แบบเต็มชั้น และ มีห้องโยคะแยกไว้ให้อีก 1 ห้อง

ห้องโยคะขนาดใหญ่ พร้อมอุปกรณ์เล่นโยคะครบชุด ทั้งตัวเสื่อกันกระแทก และ ลูกบอลโยคะ

โซน Active จัดเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย มีคุณภาพ มาให้เยอะมาก เหมือนกับว่าได้ไปออกกำลังกายที่ยิมตามห้างได้เลย

เครื่องออกกำลังกายมีให้ครบทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องนั่งปั่นจักยาน, เครื่องเอนปั่นจักรยาน, เครื่องเดินวงรี, แมชชีนบริหารกล้ามเนื้อ, เตียงซิทอัพ พร้อมบาร์เบลหลากหลายขนาด

ติดกับห้อง Fitness จะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ พร้อมซาวน่าที่ด้านใน การตกแต่งดูโมเดิร์นและหรูหราด้วยพื้นและผนังลายหินอ่อนโทนสีน้ำตาล โดยจะมีการห้องชาย-หญิง ไว้อย่างเป็นสัดส่วนค่ะ

ภายในจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบครัน ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, ห้องซาวน่า และล็อกเกอร์เก็บของ

ห้องน้ำชายจัดฟังก์ชันมาในรูปแบบเดียวกัน พร้อมโถสุขภัณฑ์ชาย

จากหน้าห้อง Fitness และ ห้องน้ำส่วนกลางมองกลับออกมา จะเป็นโถงทางเดินที่กั้นด้วยราวกันตกกระจก Temper เพื่อให้เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้าง มองเห็นทัศนียภาพต่าง ๆ ภายในโครงการได้อย่างเต็มสายตาค่ะ

มองออกมาได้วิวแบบนี้

จากจุดนี้มองไปทางซ้ายมือฝั่ง ทาวเวอร์ C จะเจอกับสระว่ายน้ำอีกสระ ถัดลงมาเป็น Outdoor Co-Living Area เป็นที่นั่งชิลล์อีกมุม หรือแม้แต่จะนั่งทำงานท่ามกลางสวนและน้ำตก หรือเดินเล่นก็สามารถทำได้ที่บริเวณนี้

Outdoor Co-Living Area ที่มี Pavilion และ ม้านั่งเล่นพักผ่อนจัดเตรียมเอาไว้ให้

สวนพักผ่อนที่ชั้น 5 ติดกับสระว่ายน้ำฝั่งทาวเวอร์ C

Vanishing Edge Pool with Private Deck ที่ทาวเวอร์ C จะเป็นสระที่มีคอนเซปต์เป็นแม่น้ำบรรยากาศเงียบสงบ ตัวสระขนาด 7 x 24 เมตร ภายในสระมี Deck แท่นลอยกลางน้ำ สำหรับกิจกรรมโยคะกลางน้ำ

Pool Terrace พร้อม Daybed ไว้นอนเล่น นอนอาบแดด

จากสระว่ายน้ำ และ Pool Terrace ฝั่งนี้ มองกลับออกมาจะเห็นวิวสวนชั้นล่าง และ พื้นที่สีเขียว + ส่วนกลางทั้งฝั่งทาวเวอร์ A แบบนี้ค่ะ

---

Star Pavilion – ทาวเวอร์ A ชั้น 32

Star Pavilion ที่ชั้น 32 ที่เป็นเหมือน Sky Lounge ความสูง 2 ชั้น ให้ลูกบ้านในทุก ๆ อาคารขึ้นมานั่งเล่น ดูวิวเมืองได้แบบแบบพาโนรามา หรือผ่อนคลายไป กับ Mini Theatre & Karaoke Room , Sky Private Party Room ซึ่งสามารถนั่งดูหนัง, ร้องเพลง หรือ จัดปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ ก็สามารถทำได้อย่างสบาย

Lounge ที่ชั้น 1 จัดเตรียมุมรับรอง โซฟา เก้าอี้พักผ่อนนุ่ม ๆ ไว้หลายจุดหลายที่นั่ง เพดานตกแต่งด้วยไฟระย้า ดู Luxury มาก ๆ

ขึ้นไปที่ชั้นบนยังมีห้องต่าง ๆ รองรับการใช้งานอีกเพียบ

 

มุมนั่งเล่นพักผ่อน ชมวิวเมืองที่ชั้น 2

Mini bar ส่วนกลาง ไว้สำหรับนั่งจิบชา ชงเครื่องดื่ม จัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ได้

บรรยากาศภาพรวมภายใน Star Pavilion ที่ชั้น 32 ของทาวเวอร์ A

วิวเมืองรอบ ๆ โครงการจากชั้นบนสุดค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ มีทั้งหมด 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 34.50 ตร.ม.
• 2 Bed 1 Bath ขนาด 49.00 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับประกอบไปด้วย

• ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อน
• เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินสังเคราะห์
• เตาเซรามิก 2 หัว + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจาน MEX หรือ เทียบเท่า
• เครื่องปรับอากาศ Daikin หรือ เทียบเท่า
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Häfele
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย
• ชุดฝักบัวพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น Aquabella by Häfele
  
• ประตู Digital Door Lock 2 ระบบ

ตัวอย่างประตูห้องพัก

ประตูห้องพักไม้ HDF บานลูกฟักทาสีเทา พร้อมตาแมว วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีเทา

กลอนประตูห้องพัก Digital Door Lock 2 ระบบ ใช้ได้ทั้งแบบกดรหัส และ แตะ Key Card พร้อมมือจับสแตนเลสก้านโยก ที่เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่าง 1 Bed Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็น 6 ส่วน เข้ามาด้านในจะเจอกับมุมครัวแบบเปิด และ มุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง มองต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ห้องอเนกประสงค์ ปีกขวาของห้องพัก เป็นส่วนของห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ถัดจากห้องน้ำเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ด้านในสุดเป็นห้องนอน พร้อมระเบียงแบบหน้ากว้าง มีประตูไม้ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมครัว และ ห้องน้ำเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ห้องอเนกประสงค์ สำหรับห้องแปลนนี้ออกแบบมาได้ค่อนข้างลงตัว มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติมเข้ามา พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ความสูงพื้น-เพดาน 2.55 เมตร ผนังห้อง และ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งขวามือของห้องพัก ประกอบไปด้วยมุมครัว, มุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง, มุมนั่งเล่นพักผ่อน และ ห้องอเนกประสงค์

ภาพรวมทางฝั่งขวามือของห้องพัก ประกอบไปด้วยห้องน้ำ, พื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า และ ห้องนอน พร้อมระเบียงหน้ากว้างด้านใน

มุมครัวรูปแบบเดียวกันกับห้องก่อนนี้ โดยจะมีเคาน์เตอร์ครัวท็อปหินสังเคราะห์สีขาว ขนาด 1.4 x 0.60 เมตร พร้อมเตาเซรามิก, เครื่องดูดควัน, ซิงค์ล้างจานของ MEX หรือ เทียบเท่า ให้ครบเซ็ท ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น กว้าง 70 ซม. ส่วนขวามือเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่งค่ะ

มองย้อนกลับมาฝั่งหน้าห้องให้ดูระยะใช้งาน จากเคาน์เตอร์ครัว-หน้าห้องน้ำ กว้างประมาณ 1.8 เมตร เท่ากันกับห้องที่แล้ว เดินเข้า-ออก ใช้งานส่วนอื่นๆ ได้อย่างสะดวก

หน้าห้องน้ำฝั่งขวามือบิวท์อินตู้อเนกประสงค์ 2 ตู้ มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนห้องจริงเป็นพื้นที่เปล่าค่ะ

หน้าห้องน้ำฝั่งซ้ายมือ เป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ห้องจริงไม่มีบานประตูให้ รองรับเครื่องซักผ้าขนาด 7 คิว กำลังพอดี ด้านหลังเดินงานระบบประปา + ระบบไฟฟ้าให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ประตูห้องน้ำเป็นบานไม้ HDF สีเทา ลูกบิดกลมมาตรฐาน ยกธรณีสูง 5 ซม. กันน้ำออกมายังภายในห้องพัก

ห้องน้ำรูปแบบเดียวกันกับห้องแรก แบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ติดอุปกรณ์มาตรฐานให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Hafele ค่ะ

ถัดจากมุมครัว, มุมทานอาหาร และ ห้องน้ำเข้ามา เป็นส่วนห้องมุมพักผ่อน พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ซ้ายมือวางโซฟา ขนาด 2-4 ที่นั่งได้ ขวามือวางชั้นวางทีวี ขนาด 1.4 เมตร ส่วนระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี ความกว้างอยูที่ 1.2 เมตร เดินเข้า-ออกได้สะดวกดีค่ะ

มุมพักผ่อน จัดวางชุดโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง เชื่อมต่อกับโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะกลมขนาดเล็กมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ห้องจริงสามารถปรับขนาดโซฟาเป็นแบบ L-Shape หรือ เพิ่มขนาดโต๊ะกลางให้ใหญ่ขึ้นได้

พื้นที่สำหรับวางทีวีตกแต่งผนังและติดชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นผนังทึบทาสีพื้น หากต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม แนะนำให้แขวนทีวีที่ผนัง ด้านล่างเดินงานระบบไฟฟ้า, เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล และ ช่องเสียบสายสัญญาณโทรศัพท์ให้ครบ ผนังด้านบนติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไปด้านในสุดเป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ กั้นประตูกระบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 2.4 x 2.0 เมตร ซึ่งข้อดีของประตูบานเลื่อน 3 ตอน คือทำให้ห้องดูกว้างขึ้น เดินเข้า-ออกได้สะดวก จะปิดเมื่อต้องการพักผ่อน ต้องการความเป็นส่วนตัว หรือ เปิดเพื่อเชื่อมพื้นที่กับส่วนนั่งเล่นก็ได้เลย

ห้องอเนกประสงค์ ขนาด 2.4 x 1.8 เมตร ห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนห้องจริงสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเล็ก รองรับเตียง ขนาด 3.5 ฟุตได้ และ มีพื้นที่ข้างๆเหลือเล็กน้อย หรือจะทำเป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำการบ้านของเด็กๆ หรือห้องเก็บของก็ได้ แล้วแต่ความต้องการของผู้อยู่อาศัย

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในห้องตัวอย่าง จะวางโซฟาเบดไว้ชิดผนังด้านใน ขวามือบิวท์อินโต๊ะทำงาน ความกว้าง 1.8 เมตร พอดีผนัง ระยะใช้งานด้านข้าง จะเหลือประมาณ 1.2 เมตร สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวกอยู่ค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์มีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ขนาด 1.3 x 1.9 เมตร ให้ 1 ชุด แบ่งเป็นแบบบาน Fix ไว้เปิดรับแสงธรรมชาติ ช่วยห้องดูโปร่งกว้างขึ้น และ มีบานกระทุ้งให้ 1 ช่อง ไว้เปิดระบายอากาศ หรือ เปิดรับลมธรรมชาติค่ะ

มองย้อนกลับมาทางฝั่งหน้าห้องพัก

ออกจาห้องอเนกประสงค์ไปต่อกันที่ห้องนอน ประตูห้องนอนเป็นบานไม้ HDF สีเทา ลูกบิดกลมมาตรฐาน

เข้ามาด้านในห้องนอน พื้นที่ใช้งานแบบหน้ากว้าง การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ รูปแบบเดียวกันกับห้องแรก คือมีเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน แต่ขนาดของห้องจะใหญ่กว่าห้องแรกเล็กน้อย และสิ่งที่เพิ่มเข้ามาในแปลนนี้ จะเป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง ที่ตั้งอยู่ภายในห้องนอนค่ะ

ข้างเตียงฝั่งซ้ายวางโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดกลางๆ + เก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว ด้านหลังกรุกระจกเงาบานสูงให้เป็นไอเดีย ระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ กว้างประมาณ 1.6 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก รวมถึงยืนแต่งตัวได้อย่างสบายๆ

ติดกับโต๊ะเครื่องแป้ง ทางโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า บานกระจกเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.5 x 2.3 เมตร เอาไว้ให้แบบในภาพ ด้านในตู้จะมีทั้งชั้นวางของ, ตู้เก็บของใช้ รวมถึงราวแขวนผ้าบน-ล่าง จัดเตรียมเอาไว้ให้ครบแล้วค่ะ

ด้านในสุดเป็นระเบียง กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ขนาด 1.5 x 1.9 เมตร ยกธรณีสูงขึ้นมาอีก 10 ซม. ป้องกันสิ่งสกปรกต่างๆ พักเข้าสู่ด้านในห้องนอน เหนือประตูติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้อีก 1 ตัว

ระเบียงเป็นแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอย ขนาด 2.5 x 0.60 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทา 30 x 30 ซม. ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูงจากพื้น-มือจับ ประมาณ 1.10 เมตร

ขวามือเป็นตำแหน่งของ CDU กั้นกริลเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูงจรดเพดาน CDU เป็นแบบแขวนผนัง 1 ตัว วางที่พื้น 1 ตัว ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคารค่ะ

จากห้องตัวอย่างห้องนี้ มองออกมาเห็นวิวสระว่ายน้ำ และ ตัวอาคาร B และ C แบบนี้ค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาด้านในห้องนอนค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 2 Bed 1 Bath ขนาด 49.00 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบหน้ากว้าง เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น แปลนห้องถูกแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ได้อย่างลงตัว เปิดประตูเข้ามาที่ด้านใน ซ้ายมือเป็นมุมทานอาหาร และ มุมครัวเปิด จุดนี้สามารถติดฉากกั้น หรือ ประตูกระจกบานเลื่อนให้เป็นห้องครัวปิดได้ ขวามมือเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ต่อเนื่องเข้าไปที่ด้านใน ตรงกลางเป็นมุมนั่งเล่น อยู่ติดกับระเบียงพักผ่อนที่ด้านนอก ขวามือเป็นห้องนอนใหญ่ รองรับเตียงนอน 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องนอนรอง รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 1-2 ชิ้น หรือ จะปรับห้องนอนรองนี้ให้เป็นห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัว ก็ทำได้เลยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในห้องจะเจอกับ Common Area ต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน ที่อยู่ติดกับระเบียง ความสูงพื้น-เพดานมาตรฐานที่ 2.55 เมตร ทั้งโครงการ พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ผนังห้อง และ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมฝั่งขวามือ ประกอบไปด้วยห้องน้ำ, พื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า และ ห้องนอนใหญ่

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือ ประกอบไปด้วยมุมทานอาหาร, มุมครัวเปิด ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนรอง

มุมทานอาหารขนาดใหญ่ สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่งได้ รอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลือค่อนข้างเยอะ ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

ถัดเข้าไปที่ด้านในสุด จะเป็นมุมครัวเปิด ได้ชุดครัวมาตรฐานรูปแบบเดียวกันกับห้องก่อนหน้าที่ทุกประการ แตกต่างกันเพียงห้องนี้จะได้เคาน์เตอร์ครัวที่มีความกว้างมากขึ้นค่ะ

อีกฝั่งของห้อง จะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ ด้านหน้าประตูทางเข้าห้องน้ำ ฝั่งขวาบิวท์อินตู้เก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถวางชั้นวางรองเท้า หรือ ชั้นวางของแนวสูงแบบลอยตัวเข้าไปได้ ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ที่ติดหน้าบานมาให้ดูเป็นแนวทาง ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ที่เดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังคุมโทนสีเทา ขนาดพอเหมาะกำลังดี ฟังก์ชันภายในแยกส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Hafele ซึ่งเป็นสเปกและมาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการค่ะ

บรรยากาศภาพรวมส่วน Common Area ฝั่งหน้าห้องค่ะ

ถัดจากโซนแรกเข้ามาที่ด้านใน จะเจอกับมุมนั่งเล่นขนาดพอเหมาะ สามารถวางชุดโซฟา Love Seat พร้อมโต๊ะกลางขนาดกะทัดรัด และ ชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐาน 1.2-1.5 เมตร ได้ ผนังฝั่งชั้นวางทีวี มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อยค่ะ

ประตูระเบียงได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ยกธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำฝน กันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านในห้องพัก เหนือประตูระเบียง ติดตั้งเครื่องปรับอาศ Daikin ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้ ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูงจากพื้น-มือจับ ประมาณ 1.10 เมตร

ซ้ายมือเป็นตำแหน่งของ CDU รวม 3 เครื่อง นกริลเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูงจรดเพดาน CDU เป็นแบบแขวนผนัง 2 ตัว วางที่พื้น 1 ตัว ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคารทั้งหมดค่ะ

มองออกมาเห็นวิวอาคาร B และ C แบบนี้

จากระเบียงด้านนอก มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

เข้าไปดูรายละเอียดในห้องนอนใหญ่กันก่อน ในส่วนของสเปกประตู จะได้มารูปแบบเดียวกันทั้งโครงการนะคะ

แปลนของห้องนอนใหญ่ จะจัดฟังก์ชันมาเหมือนห้องพักแบบ 1 Bed Plus 34.5 ตร.ม. เลยนะคะ แต่ห้องนอนใหญ่ใน TYPE นี้ จะไม่ได้ส่วนของระเบียง แต่จะถูกเปลี่ยนให้เป็นหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ ผสมบานกระทุ้งขนาดใหญ่เข้ามาแทน ซึ่งจะช่วยในเรื่องของการเปิดรับลม รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดีเหมือนกันค่ะ

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า เดินงานระบบต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย พร้อมติดแอร์ Daikin ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

อีกฝั่งของห้อง มีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้ ส่วนตู้เสื้อผ้าห้องจริงได้ตามนี้เลย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนรอง ที่เราจะพาไปชมเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอนรอง สามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 1-2 ชิ้น ห้องนี้ติดแอร์มาให้ 1 เครื่อง เช่นเดียวกันนะ

ข้างเตียงนอน มีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 1 เมตร สามารถวางโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโต๊ะหัวเตียง, ตู้เก็บของ, ชั้นวางของทรงสูงก็ทำได้ค่ะ

ข้างเตียงอีกฝั่งก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าไซซ์มาตรฐาน 0.90-1.20 เมตร เข้าไปได้ ระยะใช้งานด้านหน้าเหลือกว้าง เลือกหยิบเสื้อผ้า และยืนแต่งตัวได้พอสะดวกดี

จุดเด่นของห้องนอนรอง คือจะได้หน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง ผสมหน้าต่างกระจกเข้ามุมมาแบบในภาพ ทำให้เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้เยอะ และยังช่วยให้บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนั้นมีความโปร่ง โล่ง ขึ้น พักอาศัยได้แบบสบาย ๆ ไม่อึดอัดนั่นเองค่ะ

---

ราคา ก.ค.63

• เริ่มเพียง 1.97 ล้าน* (ห้อง 25.00 ตร.ม.)
• ฟรี ! ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน
• จอง+ทำสัญญา 10,000 บาท
• พิเศษแถม แอร์ + ตู้เสื้อผ้า + ชุดครัวครบเซ็ต + เครื่องทำน้ำอุ่น + กระจกอาบน้ำ และ Digital Door Lock ทุกห้อง

**สอบถามโปรโมชั่น-ราคาเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขายค่ะ**

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ The Parkland เพชรเกษม 56 คอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ (ถนนเพชรเกษม) และ ซอยเพชรเกษม 56 ติดตลาดเสนีย์ ฟู้ดมาร์เก็ต ตรงข้าม Seacon บางแค และ รพ.เพชรเกษม 2 ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ เพียง 40 เมตร ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางหว้า ประมาณ 3 กม. ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ขนาดใหญ่ เนื้อที่โครงการกว่า 13 ไร่ สภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก บรรยากาศรอบโครงการคึกคัก มีผู้คนพลุกพล่านตลอดทั้งวัน

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ อยู่ในระดับที่ดี สถานที่สำคัญใกล้ ๆ กับโครงการ ตรงข้ามโครงการเป็นซีคอน บางแค ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ที่ภายในมีสินค้าอุปโภค บริโภค ต่าง ๆ ครบถ้วน รอบ ๆ โครงการในระยะเดินก็มีร้านค้า, ร้านอาหาร ให้เลือกหลากหลาย มีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่อย่าง UOB ตั้งอยู่ใกล้ ๆ

ส่วนห้างสรรพสินค้าอื่น ๆ ก็จะที Tesco Lotus  บางแค ถัดไปหน่อยก็จะมีห้าง The Mall บางแค ภายในก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ คล้าย ๆ กันกับตัว Seacon บางแค เลือกไปกันได้แล้วแต่ชอบ  สามารถนั่งรถไฟฟ้าจากโครงการไปเพียง 2 สถานี ก็ถึงหน้าห้างเลยค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกค่ะ จากหน้าโครงการสามารถลัดไปยังถนนสำคัญได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นจากถนนเส้นหลักหน้าโครงการ อย่างถนนเพชรเกษม วิ่งไปทางขาเข้าเมือง สามารถลัดไปยังเส้นราชพฤกษ์ ออกไปยังเส้นนนทบุรี, เส้นบรมราชนนี

หรือจะเข้าสู่สาทร-สีลม ด้วยเส้นราชพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ตรง BTS บางหว้า วิ่งตรงอย่างเดียว ก็จะถึงสีลม-สาทรเลยค่ะ แต่หากวิ่งเส้นหลักเพชรเกษม ตรงไปสุดเส้นทาง ก็จะเป็นวงเวียนใหญ่ หรือจะใช้เส้นกาญจนาภิเษก เพื่อออกไปยังพระราม 2, เอกชัย, สมุทรสาครก็ได้เลย จะเดินทางไปเส้นไหน ก็สะดวกค่ะ

หากต้องการออกนอกเมือง ก็ให้กลับรถหน้าโครงการ แล้ววิ่งบนเส้นเพชรเกษมขาออก สามารถไปสมุทรสาคร, นครปฐม รวมไปถึงเส้นเพชรบุรี, ราชบุรี และ กาญจนบุรี ได้ง่ายมาก

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ ที่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร นั่งเข้าเมืองได้ง่าย ๆ และ ไม่ไกลจาก Interchange บางหว้า ที่ใช้เปลี่ยนสายไป BTS สายสีลมได้ นอกจากนี้ยังมีป้ายรถเมล์ให้ใช้บริการ ที่ใต้สถานีรถไฟฟ้า เลือกใช้ได้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก

โดยจะมีรถเมล์ และรถปรับอากาศผ่านหลายสาย การเดินรถครอบคลุมทั่วกทม. ดูสายรถเมล์ได้ที่ตารางด้านบน ส่วนรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวัน นอกจากนี้ยังมี

⇒ การออกแบบตัวอาคารและห้องพัก : ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์ (ทาวเวอร์ A : 32 ชั้น, ทาวเวอร์ B 31 ชั้น และ ทาวเวอร์ C : 29 ชั้น) ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ใช้สีเอิร์ธโทนเพื่อให้กลมกลืนกับธรรมชาติ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 2,047 ยูนิต และ ร้านค้าด้านหน้าโครงการ 1 ยูนิต

ตัวอาคารเมื่อวางรวมกัน จะเหมือนเป็นหมู่ตึกขนาดใหญ่ ทางโครงการออกแบบวางผังอาคารให้สามารถเปิดรับลม และ แสงธรรมชาติ เข้ามายังตัวอาคารได้ดี โดยห้องพักทางฝั่งด้านใน ตั้งแต่ชั้น 5 ขึ้นไป จะได้วิวพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ และ วิวสวนสีเขียวร่มรื่น

ในส่วนของห้องพัก มีแบบห้องให้ตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 25.00 ตร.ม. ไปจนถึง 62.00 ตร.ม. ภายในห้องพักออกแบบการใช้งานได้อย่างลงตัว ครบครันทุกฟังก์ชั่น ทางโครงการขายห้องให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาเซรามิก 2 หัว + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจานสแตนเลสของ MEX

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard + ผักบัวพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น Aquabella by Häfele ผนังห้องฉาบเรียบสี, ไฟแบบดาวน์ไลท์ ให้พร้อมแอร์ Daikin (9,000-18,000 BTU) พร้อมประตู Digital Door Lock ทุกยูนิต วัสดุห้องที่ได้รับเกรดพรีเมียม คุ้มค่ากับราคาห้องที่ได้รับค่ะ

⇒ พื้นที่ส่วนกลาง : สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการมีความพิเศษคือ Facilities แบบจัดเต็ม แปลกใหม่ไม่เหมือนใคร ใหญ่ที่สุดในย่านเพชรเกษม-บางแคในตอนนี้ และยังออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ อาทิ สวนเล่นระดับแนวใหม่, Sky Social Club สุดหรู, สระว่ายน้ำ 2 สระ, น้ำตก, สนามมวย, Sky Private Party Room, พื้นที่ให้เช่าเก็บของ Extra Storage และอื่น ๆ อีกหลากหลายรายการ

อัตราส่วนลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 3-4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว ที่จอดรถคิดเป็น 50% ของจำนวนยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคัน ลูกค้า 2 ห้องนอน จะได้สิทธิ์ที่จอดรถแบบ Fix ห้อง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย มีกล้อง CCTV รอบโครงการ เข้า-ออกตัวอาคารด้วยระบบ Access Card Control พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-454-8585

แอดไลน์สอบถามทาง Line Official : https://bit.ly/3h0UbhR

ชม Website โครงการเพิ่มเติม : https://bit.ly/2CBcN8V

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	The LIVIN Phetkasem เดอะ ลิฟวิ่น เพชรเกษม
เจ้าของโครงการ	บริษัท ริสแลนด์(ประเทศไทย)
เนื้อที่ทั้งหมด	9-3-85.6 ไร่
จำนวนอาคาร	2 อาคาร
จำนวนชั้น	Tower A 32 Floors Tower B 33 Floors
จำนวนห้อง	2,167 Units
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type 24.0 ตร.ม. :Studio Type 28.0 ตร.ม. : 1 Bedroom Type 32.0 ตร.ม. : 1 Bedroom Type 38.0 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Type 45.0 ตร.ม. : 2 Bedrooms Type 55.0 ตร.ม. : 2 Bedrooms
ที่จอดรถทั้งหมด	904 (42%), 179 Parallel, 2 EV Charger
จำนวนลิฟต์	6 ตัว/อาคาร + 1 Service Lift
โซน	เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	MRT ภาษีเจริญ 260 เมตร ติดถนนเพชรเกษม ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ถนนราชพฤกษ์ ท่าเรือภาษีเจริญในโครงการ
ที่ตั้ง	เลขที่ 689 ถนนเพชรเกษม แขวงภาษีเจริญ เขตบางหว้า กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างต้นปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จต้นปี 2566
ราคา	เริ่ม 1.906 ล้านบาท* พ.ย.62
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 80,159/บาท/ตร.ม.* พ.ย.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7Eleven : 60 ม. Seacon บางแค : 200 ตลาดสดบางแค : 750 Lotus บางแค : 1.2 กม. The Mall บางแค : 2.3 กม. BigC เพชรเกษม : 5.3 กม. The Mall ท่าพระ : 5.9 กม. ตลาดพลู : 6.0 กม. ตลาดฮอนแลนด์ : 7.1 กม. Central พระราม 2 : 9.1 กม. โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ 2 : 80 ม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 3.5 กม. รพ.พญาไท 3 : 3.8 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 8.9 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 9.2 กม. สถานศึกษา ม.สยาม : 2.7 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 5.7 กม. รร.มัธยมวัดสิงห์ : 6.2 กม. รร.เลิศหล้า : 6.7 กม. ม.ราชภัฎธนบุรี : 7.7 กม. รร.ศึกษานารี : 8.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 13.6 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ สน.ภาษีเจริญ : 950 ม. วัดท่าพระ : 5.6 กม. อื่นๆ MRT สถานีภาษีเจริญ : 260 ม. BTS สถานีบางหว้า : 3.0 กม. สวนสาธารณะกัลปพฤกษ์ : 5.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Commercial Shops Entrance Park Futsal Court Semi-outdoor Seating In-Building Shops Residence Lobby Mailroom Laundry Cycling Track Livin Pier Library & Reading Room Co-Working Space Game Room Mini Golf Simulator Board Game Room TV Game Room Karaoke Room Mini Theater Multi-function Room Kids Club Semi-outdoor Co-Kitchen Adult Pool Kids Pool Step Seating Fitness Center Boxing Corner Fly Yoga Pilates Jogging track Outdoor Fitness Sauna & Steam Room Outdoor Garden Outdoor Pavilion Sky Lounge Sky Garden
จุดเด่นของโครงการ	260 ม.ถึง MRT Station 200 ม.ถึง Seacon Bangkae ท่าเรือในโครงการ ส่วนกลางมากกว่า 25 ประเภท เปิด 24 ชั่วโมง พื้นที่สีเขียว 4.8 ไร่ สระว่ายน้ำ 85 ม. Smart Facilities

---

คอนโด MRT ภาษีเจริญ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ภาษีเจริญ คอนโดโดยรอบ MRT ภาษีเจริญ

• Origin Place เพชรเกษม  (NEW)
• The Parkland เพชรเกษม 56
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ  (NEW)
• The LIVIN เพชรเกษม  (NEW)
• The Oscar เพชรเกษม 58
• The Mona Vale เพชรเกษม 39
• iCondo เพชรเกษม 39

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.712472, 100.431056

เลขที่ 689 ถนนเพชรเกษม แขวงภาษีเจริญ เขตบางหว้า กทม.

แผนที่จากโครงการ The Livin เพชรเกษม อยู่บนถนนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลายสายทำให้เดินทางสะดวก โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ใกล้ห้างสรรพสินค้าทั้ง Seacon บางแค, Lotus บางแค ในระยะเดินได้ อีกทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (หัวลำโพง-หลักสอง) สถานีภาษีเจริญ จึงเดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเพราะถนนเพชรเกษมเป็นเส้นที่ไปยังตัวเมืองกรุงเทพและไปยังต่างจังหวัดคือนครปฐมได้ อีกทั้งยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนพุทธมณฑลสายต่างๆ จะมุ่งหน้าเข้ากรุงเทพไปยังวงเวียนใหญ่ จุดนั้นเชื่อมต่อกับถนนจรัญสนิทวงศ์ ตรงไปยังสามแยกไฟฉาย, ท่าพระ และอรุณอัมรินทร์ได้ หรือจะมุ่งหน้าตรงไปยังถนนลาดหญ้าก็ข้ามฝั่งไปยังเขตพระนคร และถ้าวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์สามารถข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปถึงสาทรได้เลย และจากเส้นนี้ตรงไปเชื่อมกับถนนพระราม 2 และพระราม 3 ได้ค่ะซึ่งเป็นถนนหลักอีกเส้นที่เป็นแหล่งออฟฟิศเอกชนต่างๆ

จากที่ตั้งโครงการใกล้ถนนกาญจนาภิเษก เส้นนี้ตรงไปยังนนทบุรี, นครปฐม และถ้าลงใต้ก็สามารถตรงเข้าถนนถนนพระราม 2 ได้ เส้นนี้เป็นถนนหลักเส้นยาวสามารถวิ่งเข้าเมืองกรุงเทพ, พระราม 3, สาทรและคลองเตยได้ เส้นนี้จะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วน, วงแหวนรอบนอกกาญจนา โดยเส้นนี้เป็นเส้นวงแหวนที่วิ่งรอบเขตกรุงเทพฯ เชื่อมต่อกับทางด่วนอื่นๆ ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ข้ามไปยังจังหวัดสมุทรปราการ หรือวิ่งจากเส้นพระราม 2 ผ่านจุดตัดถนนเอกชัยวิ่งตรงไปยังจังหวัดสมุทรสาคร

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

แยกสำคัญ

• แยกบางแค : 1.1 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 2.7 กม.
• แยกท่าพระ : 5.1 กม.
• วงเวียนใหญ่  : 7.0 กม.
  

ถนนสำคัญ

• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 250 ม.
  
• ถนนบางแค : 1.1 กม.
  
• ถนนเทอดไท : 2.0 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 2.7 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 3.1 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 3.8 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 4.0 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 4.7 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 5.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 5.1 กม.
• ถนนลาดหญ้า : 7.0 กม.
• ถนนประชาธิปก : 7.0 กม.
  

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางถือว่าสะดวกมาก เพราะหน้าโครงการมีทั้งรถสองแถวและรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน สำหรับแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ก็เรียกได้สะดวก สำหรับรถไฟฟ้าใกล้โครงการในระยะเดินได้ก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีภาษีเจริญเส้นนี้ตรงไปถึงหัวลำโพง เชื่อมต่อกับ(MRT)สายหัวลำโพง-บางซื่อ และที่สถานีบางหว้าก็จะเชื่อมต่อกับสายสีเขียว(BTS)ที่สถานีบางหว้า

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) : สนามกีฬาแห่งชาติ – บางหว้า
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย : หัวลำโพง-หลักสอง

จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย (MRT) สถานีภาษีเจริญได้ โดยระยะห่างจากโครงการเพียง 260 ม. เป็นสถานีที่อยู่ติดกับห้างสรรพสินค้า Seacon บางแค

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต จะมีทางเลือกและสะดวกมากยิ่งขึ้น ในอนาคตจากสถานีหลักสองอาจมีการก่อสร้างต่อขยายมาจนถึงสถานีพุทธมณฑลสาย 4 และตรงสถานีบางหว้าจะมีสายสีเขียวส่วนต่อขยายตรงไปจนถึงตลิ่งชัน และที่สถานีท่าพระมีสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายตรงไปถึงบางซื่อ

• รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย : สถานีบางหว้า-สถานีตลิ่งชัน
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย : สถานีท่าพระ-สถานีบางซื่อ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ใกล้สถานศึกษา, สถานที่ราชการและห้างสรรพสินค้า รอบๆโครงการในระยะเดินได้จะมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ทั้งร้านอาหารตามสั่ง, ร้านห้องแถว, คาเฟ่, ร้านกาแฟ, ร้านสะดวกซื้อ หรือแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่สะดวกที่สุดคงจะเป็น Season บางแค เพราะห่างจากโครงการเพียง 200 ม. เท่านั้นค่ะ ภายในจะมีร้านค้าและร้านอาหารต่างๆ หรือถ้าจะซื้อของเข้าบ้านใกล้ๆกันนั้นก็มี Lotus บางแค สำหรับเส้นเพชรเกษมนี้ก็ยังมีคอมมูนิตี้มอลเช่น Victoria Garden, และห้างใหญ่อย่าง BigC เพชรเกษม, The Mall บางแคหรือถ้าตลาดสดใหญ่ๆก็จะมีตลาดสดบางแค

ถนนพระราม 2 ก็มีหลากหลายทั้งCentral พระราม 2, Lotus พระราม 2 และ BigC พระราม 2 ถึงสองแห่ง และคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหาร ทำให้เส้นนี้ก็เป็นอีกทางเลือกถ้าจะพักผ่อน เดินชอปปิ้งในวันหยุด อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีสถานศึกษาทั้งโรงเรียนอนุบาลชื่อดังและโรงเรียนนานาชาติ

โดยรอบโครงการมีสถานที่ราชการและสถานศึกษามากมายในทุกระดับชั้นตั้งแต่ระดับอนุบาลจนถึงระดับอุดมศึกษา อาทิสำนักงานเขตภาษีเจริญ,สถานีตำรวจภาษีเจริญ สถานศึกษาก็จะมีม.สยาม, รร.อนุบาลเลิศหล้า, รร.อนุบาลเด่นหล้า, ม.เอเชียอาคเนย์, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.สารสาสน์ธนบุรี หรือถ้าตรงไปยังพระราม 2 ก็เป็นที่ตั้งของม.บางมดและรร.สวนกุหลาบ ธนบุรี

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7Eleven : 60 ม.
  
• Seacon บางแค : 200
• ตลาดสดบางแค : 750
• Lotus บางแค : 1.2 กม.
• The Mall บางแค : 2.3 กม.
• BigC เพชรเกษม : 5.3 กม.
• The Mall ท่าพระ : 5.9 กม.
• ตลาดพลู : 6.0 กม.
• ตลาดฮอนแลนด์ : 7.1 กม.
• Central พระราม 2 : 9.1 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์ 2 : 80 ม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 3.5 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 3.8 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 8.9 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 9.2 กม.

สถานศึกษา

• ม.สยาม : 2.7 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 5.7 กม.
• รร.มัธยมวัดสิงห์ : 6.2 กม.
• รร.เลิศหล้า : 6.7 กม.
• ม.ราชภัฎธนบุรี : 7.7 กม.
• รร.ศึกษานารี : 8.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 13.6 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• สน.ภาษีเจริญ : 950 ม.
• วัดท่าพระ : 5.6 กม.

อื่นๆ

• MRT สถานีภาษีเจริญ : 260 ม.
• BTS สถานีบางหว้า : 3.0 กม.
• สวนสาธารณะกัลปพฤกษ์ : 5.5 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก จากแยกท่าพระ→ ตรงเข้าเพชรเกษม→ ผ่าน BTS บางหว้า → ผ่าน Seacon บางแค → ตรงไปประมาณ 200 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการThe Livin เพชรเกษม แล้วค่ะ

จากแยกท่าพระตรงไปตามถนนเพชรเกษมก็จะเจอกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีบางหว้า

ติดกับBTS สถานีบางหว้าก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีบางหว้าค่ะ

จาก BTS บางหว้าตรงไปตามถนนเพชรเกษมผ่านรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีเพชรเกษม 48

ตรงไปตามทางผ่านรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีภาษีเจริญ ทางซ้ายมือคือ Seacon บางแค

ผ่านห้าง Seacon บางแคก็จะผ่านโรงพยาบาลเพชรเกษม 2 ทางซ้ายมือก็แสดงว่าใกล้ถึงโครงการแล้วค่ะ

ที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือเมื่อผ่าน MRT ภาษีเจริญมาเพียง 260 ม.ก็ให้เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ The Livin เพชรเกษม โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์สูง 2-4 ชั้น มีร้านค้า ร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อใกล้ๆโครงการ เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ มีทั้งรถโดยสารประจำทาง, รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและท้ายโครงการก็มีท่าเรือ จากโครงการสามารถเดินไปยังห้างสรรพสินค้า Seacon บางแคได้ ที่ตั้งโครงการจึงสะดวกและมีความอุดมสมบูรณ์อย่างมาก

หน้าโครงการคือถนนเพชรเกษม จะเห็นว่าด้านหน้ามีเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินวิ่งผ่าน ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยและร้านค้า เส้นนี้มีทั้งรถสองแถวและรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน

ด้านซ้ายมือตรงไปยังนครปฐม, ถนนกาญจนาภิเษกได้จากโครงการไปอีกไม่ไกลมี Lotus บางแคและตลาดสด

ด้านขวามือคือเส้นทางตรงเข้าตัวเมือง วิ่งไปยังวงเวียนใหญ่, รัชดาภิเษกและจรัญสนิทวงศ์ได้

ใกล้ๆโครงการมีร้านค้าและร้านอาหารหลายร้อน

ตรงนี้มีร้านสะดวกซื้อด้วยค่ะ หน้าร้านก็มีร้านค้ารถเข็น

เดินมาอีกหน่อยก็เป็นโรงพยาบาเพชรเกษม 2

ใกล้ๆนั้นมีร้านอาหารและร้านกาแฟโบราณ

เดินมาเพียง 200 ม.ก็จะเห็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีภาษีเจริญและ Seacon บางแค

Seacon บางแคคือห้างสรรพสินค้าใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด ภายในมีร้านค้าแบรนด์เนมต่างๆมากมายให้มาจับจ่ายใช้สอย

---

โครงการ

โครงการ The Livin เพชรเกษม เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 32และ33 ชั้น บนถนนเพชรเกษม ตัวอาคารอยู่ใกล้ถนนคืออาคาร A และถัดไปคืออาคาร B เป็นโครงการที่มีพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม ด้านหน้ามีร้านค้าและสวนขนาดใหญ่ ภายในอาคารมีส่วนกลางหลากหลายที่ชั้น 1, ชั้น 9 และชั้นดาดฟ้าก็มีพื้นที่สวน ทางเข้า-ออกอาคารจะมี Lobby แยกกันแต่ละอาคาร ด้านหลังโครงการอยู่ติดกับคลองภาษีเจริญทำให้มีท่าเรือส่วนตัว และที่ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินทำให้สะดวกในการเดินทางได้หลายเส้นทาง

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Livin เพชรเกษม จะเห็นได้จากภาพว่าที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้กับ MRT ภาษีเจริญ และ Seacon บางแค

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการจากมุมสูง จะเห็นว่าชั้นดาดฟ้ามีสวนและพื้นที่ส่วนกลาง

ผังอาคารชั้น 1 จะแสดงให้เป็นพื้นที่โครงการที่เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาว ทางเข้า-ออกด้านหน้าโครงการเป็นพื้นที่ร้านค้าและสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ ภายในสวนมีสนามฟุตซอล ด้านหลังสุดของพื้นที่โครงการก็ยังคงมีสวนและมีท่าเรือส่วนตัว แต่ละอาคารมี Lobby, ห้องจดหมายแยกกันทำให้สะดวกในการใช้งานอาคาร พื้นที่ชั้น 1 ของอาคาร A จะมีพื้นที่สวนและที่นั่งเล่นกลางแจ้ง ลูกบ้านทั้งสองอาคารสามารถเข้ามาใช้งานได้ค่ะ

โมเดลจำลองอาคารของโครงการ ด้านนี้เป็นส่วนด้านหน้าที่อยู่ใกล้กับถนนเพชรเกษม อาคารที่เห็นนี้คืออาคาร A พื้นที่ชั้น 1 มีพื้นที่สวน ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9 ซึ่งเป็นชั้นที่มีห้องพักและพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่

โมเดลจำลองอาคารของโครงการ ด้านนี้คือด้านที่หันไปทางทิศตะวันออก ด้านนี้จะเห็นรถไฟฟ้าสถานีภาษีเจริญและ Seacon บางแค จากโมเดลจะเห็นว่าพื้นที่จอดรถจะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกันทั้งสองอาคารไปจนถึงชั้น8 และที่ชั้น 9 ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางก็เป็นส่วนที่เชื่อมต่อกันขนาดใหญ่ มีทั้งสระว่ายน้ำ, สวนและห้องส่วนกลางต่างๆ

โมเดลจำลองโครงการ อาคารที่อยู่ติดริมคลองภาษีเจริญคืออาคาร B ห้องด้านนี้จะหันไปทางทิศใต้

ด้านนี้เป็นด้านที่หันไปทางิทศตะวันตก จากโมเดลก็จะเห็นว่าพื้นที่สองอาคารเชื่อมกันจนถึงชั้น 9 และด้านนี้ยังมีพื้นที่บางส่วนที่เป็นส่วนกลาง

พื้นที่ด้านหน้าติดกับถนนเพชรเกษมจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นร้านค้าและสวนสาธารณะทำให้โครงการดูร่มรื่น

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการพื้นที่ด้านหน้าโครงการค่ะ

ติดกับถนนเพชรเกษมเป็นพื้นที่ร้านค้าหลายร้าน ทำให้คนนอกสามารถเข้ามาใช้งานตรงนี้ได้ และสะดวกสำหรับลูกบ้านที่ไม่จำเป็นต้องไปไหนไกล

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ร้านค้าหน้าโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศร้านค้าหน้าโครงการอีกมุม ตรงนี้จะติดกับถนนทางเข้า-ออกโครงการ

ถัดจากร้านค้าเป็นพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ภายในมีสนามฟุตซอล พื้นที่นั่งเล่นและทางเดินเล่นในสวน

ภาพจำลองบรรยากาศสนามฟุตบอลและพื้นที่สวน จะเห็นว่ามีทางเดินเล่นและต้นไม้ให้ความร่มรื่น

ติดกับอาคาร A ฝั่งทางตะวันตกจะมีพื้นที่สวนอีกจุด มีที่นั่งกลางแจ้งเป็นเหมือนศาลาขนาดเล็กหลายๆจุด จึงเป็นอีกมุมไว้นั่งพักผ่อนและนั่งเล่นในสวนค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศถนนรอบโครงการและพื้นที่สวนด้านข้างอาคาร A

โมเดลจำลองบรรยากาศภายในโครงการตรงพื้นที่ส่วนด้านหลังที่มีท่าเรือและสวนส่วนกลาง

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหลังโครงการซึ่งด้านหลังจะมีท่าเรือในคลองภาษีเจริญ

ผังอาคารชั้น 9 ซึ่งเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสารแยกส่วนกัน ชั้นนี้เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางด้วยซึ่งเป็นพื้นที่ของสองอาคารเชื่อมต่อกัน ทำให้มีส่วนกลางที่หลากหลาย ทั้งสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ถึง 85×5 ม. แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ มีพื้นที่นั่งริมสระ ห้องต่างๆริมสระก็เป็นสวนกลางที่มีทั้งสวนสาธารณะ, ห้องฟิตเนส, ห้องสันทนาการอื่นๆหลากหลายทั้งสำหรับเด็กและผู้ใหญ่ เรียกได้ว่ามีให้อย่างครบครันเลยค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนส ห้องนี้อยู่ติดกับสระว่ายน้ำจึงได้วิวสระและสวน

ภาพจำลองบรรยากาศ Yoga & Boxing ห้องนี้จะอยู่ติดกับสวนฝั่งอาคาร B ทำให้ได้วิวที่ร่มรื่นและสดชื่น

ภาพจำลองบรรยากาศ Board Game room มีมุมพักผ่อนและชั้นวางของสำหรับวางบอร์ดเกมต่างๆ

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Kitchen เป็นห้องแบบกึ่ง Outdoor ซึ่งสามารถเปิดประตูและพื้นที่บางส่วนเชื่อมต่อกับภายนอกได้

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Working Room มีพื้นที่นั่งเล่นและนั่งทำงาน ห้องด้านในแบ่งเป็นห้องประชุม

ภาพจำลองบรรยากาศ Game Room

ภาพจำลองบรรยากาศ Karaoke Room ห้องนี้อยู่โซนอาคาร A ซึ่งจะได้วิวตัวเมือง

ภาพจำลองบรรยากาศ Kids Room ห้องนี้อยู่ติดกับสระว่ายน้ำจึงได้วิวสระและสวน

ภาพจำลองบรรยากาศ Mini Theatre

ภาพจำลองบรรยากาศ TV Game Room

โมเดลจำลองอาคารของโครงการตรงพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ จะเห็นว่าใต้อาคารติดกับสระจะเป็นห้องสันทนาการต่างๆ และริมสระยังมีพื้นที่สวนแทรกบางจุดให้ความร่มรื่น

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระ

โมเดลจำลองอาคารของโครงพื้นที่พื้นที่สวนกลางแจ้ง ตรงจุดนี้จะอยู่โซนอาคาร B มีพื้นที่นั่งเล่น, พื้นที่สนามเด็กเล่นและนั่งพักผ่อนภายในอาคารติดกับสวน

โมเดลจำลองอาคารของโครงพื้นที่พื้นที่สวนฝั่งตะวันตกของอาคาร B ตรงนี้จะมีฟิตเนสกลางแจ้งและพื้นที่นั่งเล่น อีกทั้งยังมีลู่วิ่งที่สามารถออกกำลังกายรอบๆสวนได้

ภาพจำลองบรรยากาศ Sky Running

ผังอาคารชั้นดาดฟ้า ชั้นนี้แต่ละอาคารจะแยกส่วนกันโดยแต่ละอาคารมี Sky garden, Sky Lounge ซึ่งเป็นพื้นที่พักผ่อนบนดาดฟ้าที่ได้วิวตัวเมืองจากมุมสูง

โมเดลจำลองอาคารในโครงการที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร A ค่ะ

โมเดลจำลองอาคารในโครงการที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร B ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศ Sky Lounge

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Sky Lounge จะมีพื้นที่นั่งเล่น นั่งพักผ่อน

---

แบบห้อง

โครงการ The Livin เพชรเกษม มีทั้งหมด 6 แบบ คือ

• Type 24.0 ตร.ม. :Studio

• Type 28.0 ตร.ม. : 1 Bedroom
  
• Type 32.0 ตร.ม. : 1 Bedroom
• Type 38.0 ตร.ม. 1 Bedroom Plus

• Type 45.0 ตร.ม. : 2 Bedrooms
• Type 55.0 ตร.ม. : 2 Bedrooms

* ห้องขายแบบ Fully Fitted ห้องน้ำตามที่เห็นในห้องตัวอย่างพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ, ห้องครัวมีตู้และชั้นวางของให้ อ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ทุกห้องมี Digital door lock

TYPE 24.00 ตร.ม.

TYPE 28.00 ตร.ม.

TYPE 32.00 ตร.ม.

TYPE 38.00 ตร.ม.

TYPE 45.00 ตร.ม.

TYPE 55.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ The Livin เพชรเกษม มีห้องตัวอย่างให้ชม 3 แบบ แต่วันนี้ทีมงานจะพาชม 2 แบบ คือ

• Type 28.0 ตร.ม. : 1 Bedroom
  
• Type 38.0 ตร.ม. 1 Bedroom Plus

Type 28.0 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ที่เมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นห้องนอนซึ่งแยกเป็นสัดส่วน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ทำให้แม้จะกั้นห้องแต่ห้องก็ยังดูกว้าง แสงธรรมชาติจากหน้าต่างห้องนอนสามารถส่องเข้ามาและทำให้ห้องนั่งเล่นสว่างไปด้วย พื้นที่ห้องนอนกว้างขวางพอให้วางเตียง และตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ครัวเป็นครัวปิดอยู่ติดกับห้องน้ำและระเบียงห้องทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา เมื่อเปิดประตูระเบียงก็ช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี ครัวปิดมีพื้นที่เคาน์เตอร์ใหญ่ทำให้เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร

* ห้องขายแบบ Fully Fitted ห้องน้ำตามที่เห็นในห้องตัวอย่างพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ, ห้องครัวมีตู้และชั้นวางของให้ อ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ทุกห้องมี Digital door lock

ประตูห้องเป็นประตูลายไม้ พื้นผิวเมลามีน ทุกห้องมี Digital door lock ให้

Digital door lock ที่โครงการมีให้จะทำให้สะดวกในการเข้าห้อง เนื่องจากเปิดประตูได้ทั้งกุญแจ, การ์ดและรหัสผ่าน

เข้าไปภายในส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น พื้นเป็นลามิเนตลายไม้ จากตรงนี้จะเห็นไปถึงส่วนด้านในสุดซึ่งเป็นนอนที่มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ประตูที่กั้นระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นเป็นประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 2 ตอน ทำให้ห้องดูโปร่ง และสว่างเพราะแสงธรรมชาติจากห้องนอนส่องผ่านประตูที่เป็นประตูกระจกมาถึงห้องนั่งเล่นได้

มุมนี้เป็นมุมวางโซฟา สามารถวางโซฟาสำหรับสองที่นั่ง หรือจะวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 3 ที่นั่งก็ได้เพราะจะเห็นว่าในห้องตัวอย่างข้างโซฟายังมีพื้นที่เหลือใช้วางโต๊ะเล็กๆและโคมไฟด้านข้าง

ติดกันนั้นเป็นมุมวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง จะเห็นว่าระยะห่างระหว่างโต๊ะกับโซฟากว้างพอให้วางโซฟาตัวใหญ่กว่านี้ได้ค่ะ

ตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี สามารถตกแต่งห้องวางตู้และชั้นวางของแบบนี้เพื่อวางทีวีและเก็บของ ด้านข้างทำเป็นตู้รองเท้าใบใหญ่ได้ ทำให้วางของได้เยอะทั้งของตกแต่งบ้านหรือหนังสือต่างๆ

ทำเป็นตู้เก็บของและตู้รองเท้าแบบนี้ หรือถ้าใครมีรองเท้าหลายคู่ก็ทำเป็นตู้รองเท้าเต็มบานก็ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าห้อง จะเห็นว่าโซฟาและชั้นวางทีวีมีระยะห่างกว้าง สามารถเดินผ่านใช้งานได้สะดวก

ถัดไปเป็นห้องนอน ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนตอนทำให้เปิดประตูได้กว้าง ประตูกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใส

พื้นห้องนอนเป็นพื้นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น

ขนาดห้องกว้างและสว่าง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในห้อง ขนาดห้องวางเตียงใหญ่, ตู้เสื้อผ้าและมีมุมชั้นวางของได้

เตียงสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียงหรือโคมไฟไว้อ่านหนังสือก่อนนอนได้

อีกมุมวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ถ้าทำหน้าบานเป็นกระจกเงาก็ทำให้สะดวกในการแต่งตัวมากขึ้น ด้านที่ติดกับเตียงทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ก็สามารถวางหนังสือหรือของตกแต่งได้ค่ะ

ด้านในสุดของห้องเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

อีกด้านของห้องเป็นห้องน้ำและห้องครัว พื้นที่ระหว่างห้องน้ำและครัวเป็นมุมวางตูเย็น สามารถวางตู้เย็นใบใหญ่ได้

ห้องครัวเป็นครัวปิดเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารเพราะกลิ่นจะไม่ฟุ้งออกมานอกห้อง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใส

พื้นครัวเป็นแกรนิตโต้แบบกันลื่นขนาด 60×60 ซม.ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

ห้องครัวกว้างสามารถวางเคาน์เตอร์ยาวขนานกับผนังห้อง เคาน์เตอร์ครัวตรงนี้ทางโครงการจะมีให้ตามที่เห็นทั้งหมดยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า ครัวติดกับระเบียงทำให้ห้องสว่างและสามารถเปิดประตูเพื่อถ่ายเทอากาศได้

เคาน์เตอร์ครัวพื้นที่กว้าง เมื่อวางเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้อีกเยอะ เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ถ้าติดตั้งกระจกสีชาแบบนี้หรือกระเบื้องก็จะทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

ในครัวทางโครงการจะมีเตา, เครื่องดูดควันและอ่างล้างจานให้ โดยทั้งหมดเป็นของ Franke ค่ะ

ด้านบนเหนือเคาน์เตอร์ทำเป็นตู้และชั้นวางของ ภายในตู้ก็มีชั้นแบ่งที่สามารถปรับระดับได้

ด้านล่างเป็นตู้และลิ้นชักเก็บของ จะเห็นว่าทางโครงการมีตะแกรงสำหรับวางจานและ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟและเครื่องซักผ้า

ติดกันนั้นเป็นระเบียงห้อง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ธรณีประตูสูงกว่าระดับพื้นเล็กน้อยกั้นลมและน้ำจากภายนอก

พื้นที่ระเบียงกว้าง ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ได้ มีราวกันตกเป็นระแนงเหล็กและระแนงเหล็กยาวบังคอมเพลสเซอร์เพื่อความสวยงาม

ตรงข้ามห้องครัวคือห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ภายในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบกันลื่นขนาด 60×60 ซม.

ภายในห้องกว้าง ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเทา มีการแบ่งพื้นที่โซนแห้งและเปียกชัดเจน

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านล่างมีตู้เก็บของ

ด้านบนเหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างมีปลั๊กที่มีกล่องปิดเพื่อความปลอดภัย

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยฉากกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการมีให้

พื้นห้องน้ำด้านในลดระดับลงไปเล็กน้อย

ฝักบัวและช่องวางของ สามารถวางของได้เยอะทั้งของตกแต่งและของใช้ในห้องน้ำ

Type 38.0 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ที่มีมุมนั่งเล่นริมหน้าต่างให้หรือสามารถเลือกไม่เอาพื้นที่ตรงนี้และกั้นเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานได้ค่ะ พื้นที่ใช้สอยภายในห้องเมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัวอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น พื้นที่ติดกับเคาน์เตอร์ครัววางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ถัดไปนั้นเป็นมุมห้องนั่งเล่นที่สามารถเป็นพื้นที่ห้องกว้าง หรือเลือกรับพื้นที่สวนเสื่อทาทามิที่ยกระดับจากพื้นห้อง เป็นมุมนั่งเล่นริมหน้าต่างสไตล์ญี่ปุ่นอีกมุม ตรงข้ามครัวคือห้องน้ำ และติดกันนั้นคือห้องนอน พื้นที่ห้องนอนกว้างขวางพอให้วางเตียง และตู้เสื้อผ้าใบใหญ่

* ห้องขายแบบ Fully Fitted ห้องน้ำตามที่เห็นในห้องตัวอย่างพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ, ห้องครัวมีตู้และชั้นวางของให้ อ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ทุกห้องมี Digital door lock, พื้นที่นั่งเล่นเสื่อทาทามิ

ประตูห้องเป็นประตูลายไม้ พื้นผิวเมลามีน ทุกห้องมี Digital door lock ให้จะทำให้สะดวกในการเข้าห้อง เนื่องจากเปิดประตูได้ทั้งกุญแจ, การ์ดและรหัสผ่าน พื้นห้องส่วนแรกเป็นลามิเนตลายไม้

เข้าไปภายในส่วนแรกเป็นห้องครัว จากตรงนี้จะเห็นไปถึงส่วนด้านในสุดซึ่งเป็นห้องนั่งเล่นและมุมนั่งเล่นริมหน้าต่าง ด้านในสุดเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูโปร่ง และสว่างเพราะแสงธรรมชาติ

ด้านนี้เป็นเคาน์เตอร์ครัว พื้นที่เคาน์เตอร์จัดเป็นสัดส่วน มีตู้และชั้นวางของให้ ด้านข้างวางตู้เย็นใบใหญ่ได้

พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจาน ก็ยังเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารอีกเล็กน้อย ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์สามารถติดตั้งกระเบื้องหรือกระจกสีชาเพื่อให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย ตรงนี้ทางโครงการมีอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันโดยทั้งหมดเป็นของ Franke ค่ะ

ด้านบนเป็นชั้นและตู้เก็บของ หรืออ่างล้างจานมีชั้นสำหรับวางไมโครเวฟซึ่งลดระดับลงมาเล็กน้อยทำให้ใช้งานได้สะดวก

ด้านล่างเป็นตู้และลิ้นชักเก็บของ จะเห็นว่าทางโครงการมีตะแกรงสำหรับวางจานและ ช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า

หันกลับไปยังหน้าบ้านจะเห็นว่าระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์และผนังฝั่งตรงข้ามมีระห่างกว้างจึงสามารถเดินผ่านใช้งานสะดวก

ถัดไปเป็นมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่น

มุมทานอาหารวางโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ถ้าทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์สูง ก็จะทำให้มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารในครัวได้มากขึ้น

พื้นที่นั่งเล่นห้องนี้ออกแบบพื้นที่ส่วน Plus ขึ้นมาเป็นมุมทาทามิที่ยกระดับสูงจากพื้นห้องนั่งเล่น ตรงนั้นสามารถทำเป็นมุมทานอาหาร, เตียงนอนสำหรับแขกได้

มุมนั่งเล่นสามารถวางโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่ง พื้นที่ด้านข้างเหลือสามารถวางเป็นชั้นวางของเล็กๆได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟและเบาะรองนั่งเล็กๆไว้นั่งเสริมหรือวางเท้า

ตรงข้ามเป็นมุมวางชั้นวางทีวี หรือจะติดตั้งเป็นทีวีแขวนแบบนี้ก็ได้

มุมทาทามินี้จะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจก ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา มุมนี้ยกระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นทำให้สามารถทำเป็นลิ้นชักเก็บของได้อีกด้วย หรือถ้าใครไม่อยากให้ตกแต่งส่วนนี้เป็นแบบนี้ก็สามารถบอกทางโครงการได้นะคะ เผื่อบางคนจะทำเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือกั้นเป็นห้องทำงาน

จะเห็นว่ามุมนี้สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ ทางโครงการจะติดตั้งให้โดยควบคุมด้วยรีโมท สามารถกดเพื่อยกพื้นให้เป็นโต๊ะ และเมื่อปรับลงให้พื้นเรียบก็สามารถเป็นเตียงนอนได้ เหมาะสำหรับเป็นเตียงนอนแขกหรือทำเป็นมุมนอนดูทีวีตรงนี้ก็ได้ค่ะ

หน้าต่างกระจกบานใหญ่กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

อีกด้านของห้องเป็นห้องน้ำและห้องนอน

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ภายในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบกันลื่นขนาด 60×60 ซม.

ภายในห้องกว้าง ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเทา มีการแบ่งพื้นที่โซนแห้งและเปียกชัดเจน

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านล่างมีตู้เก็บของ

ด้านบนเหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างมีปลั๊กที่มีกล่องปิดเพื่อความปลอดภัย

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยฉากกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการมีให้

พื้นห้องน้ำด้านในลดระดับลงไปเล็กน้อย

ฝักบัวและช่องวางของ สามารถวางของได้เยอะทั้งของตกแต่งและของใช้ในห้องน้ำ

ติดกันนั้นเป็นห้องนอน พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น ตัวจบเป็นลามิเนต

ขนาดห้องกว้างและสว่าง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในห้อง ขนาดห้องวางเตียงใหญ่, ตู้เสื้อผ้าและมีมุมชั้นวางของได้

เตียงสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียงหรือโคมไฟไว้อ่านหนังสือก่อนนอนได้ทั้งสองข้าง

อีกมุมวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ถ้าทำหน้าบานเป็นกระจกเงาก็ทำให้สะดวกในการแต่งตัวมากขึ้น ด้านที่ติดกับเตียงทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ก็สามารถวางหนังสือหรือของตกแต่งได้ค่ะ

ปลายเตียงติดตั้งทีวีแขวนและของตกแต่งห้องได้

อีกด้านของเตียงเป็นระเบียง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ธรณีประตูสูงกว่าระดับพื้นเล็กน้อยกั้นลมและน้ำจากภายนอก

พื้นที่ระเบียงกว้าง ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ได้ มีราวกันตกเป็นระแนงเหล็กและระแนงเหล็กยาวบังคอมเพลสเซอร์เพื่อความสวยงาม

---

ราคา (พ.ย. 2562)

• Type 24.0 ตร.ม. : Studio ราคาเริ่มต้น 1.906 ล้านบาท หรือ 80,159 บาท/ตร.ม.
  

• Type 28.0 ตร.ม. : 1 Bedroom ราคาเริ่มต้น 2.06 ล้านบาท หรือ 72,127 บาท/ตร.ม.
  
• Type 32.0 ตร.ม. : 1 Bedroom ราคาเริ่มต้น 2.428 ล้านบาท หรือ 74,264 บาท/ตร.ม.
• Type 38.0 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ราคาเริ่มต้น 2.62 ล้านบาท หรือ 68,754 บาท/ตร.ม.

• Type 45.0 ตร.ม. : 2 Bedrooms ราคาเริ่มต้น 3.270 ล้านบาท หรือ 71,764 บาท/ตร.ม.
• Type 55.0 ตร.ม. : 2 Bedrooms ราคาเริ่มต้น 4.504 ล้านบาท หรือ 81,682 บาท/ตร.ม.

จอง 5,000 บาท และทำสัญญา 1%

ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ค่ากองทุน : 450 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ The Livin เพชรเกษม อยู่บนถนนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลายสายทำให้เดินทางสะดวก โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ใกล้ห้างสรรพสินค้าทั้ง Seacon บางแค, Lotus บางแค ในระยะเดินได้ อีกทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (หัวลำโพง-หลักสอง) สถานีภาษีเจริญ จึงเดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ใกล้สถานศึกษา, สถานที่ราชการและห้างสรรพสินค้า รอบๆโครงการในระยะเดินได้จะมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ทั้งร้านอาหารตามสั่ง, ร้านห้องแถว, คาเฟ่, ร้านกาแฟ, ร้านสะดวกซื้อ หรือแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่สะดวกที่สุดคงจะเป็น Season บางแค เพราะห่างจากโครงการเพียง 200 ม. เท่านั้นค่ะ ภายในจะมีร้านค้าและร้านอาหารต่างๆ หรือถ้าจะซื้อของเข้าบ้านใกล้ๆกันนั้นก็มี Lotus บางแค สำหรับเส้นเพชรเกษมนี้ก็ยังมีคอมมูนิตี้มอลเช่น Victoria Garden, และห้างใหญ่อย่าง BigC เพชรเกษม, The Mall บางแคหรือถ้าตลาดสดใหญ่ๆก็จะมีตลาดสดบางแค

ถนนพระราม 2 ก็มีหลากหลายทั้งCentral พระราม 2, Lotus พระราม 2 และ BigC พระราม 2 ถึงสองแห่ง และคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหาร ทำให้เส้นนี้ก็เป็นอีกทางเลือกถ้าจะพักผ่อน เดินชอปปิ้งในวันหยุด อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีสถานศึกษาทั้งโรงเรียนอนุบาลชื่อดังและโรงเรียนนานาชาติ

โดยรอบโครงการมีสถานที่ราชการและสถานศึกษามากมายในทุกระดับชั้นตั้งแต่ระดับอนุบาลจนถึงระดับอุดมศึกษา อาทิสำนักงานเขตภาษีเจริญ,สถานีตำรวจภาษีเจริญ สถานศึกษาก็จะมีม.สยาม, รร.อนุบาลเลิศหล้า, รร.อนุบาลเด่นหล้า, ม.เอเชียอาคเนย์, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.สารสาสน์ธนบุรี หรือถ้าตรงไปยังพระราม 2 ก็เป็นที่ตั้งของม.บางมดและรร.สวนกุหลาบ ธนบุรี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมาก เพราะถนนเพชรเกษมเป็นเส้นที่ไปยังตัวเมืองกรุงเทพและไปยังต่างจังหวัดคือนครปฐมได้ อีกทั้งยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนพุทธมณฑลสายต่างๆ จะมุ่งหน้าเข้ากรุงเทพไปยังวงเวียนใหญ่ จุดนั้นเชื่อมต่อกับถนนจรัญสนิทวงศ์ ตรงไปยังสามแยกไฟฉาย, ท่าพระ และอรุณอัมรินทร์ได้ หรือจะมุ่งหน้าตรงไปยังถนนลาดหญ้าก็ข้ามฝั่งไปยังเขตพระนคร และถ้าวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์สามารถข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปถึงสาทรได้เลย และจากเส้นนี้ตรงไปเชื่อมกับถนนพระราม 2 และพระราม 3 ได้ค่ะซึ่งเป็นถนนหลักอีกเส้นที่เป็นแหล่งออฟฟิศเอกชนต่างๆ

จากที่ตั้งโครงการใกล้ถนนกาญจนาภิเษก เส้นนี้ตรงไปยังนนทบุรี, นครปฐม และถ้าลงใต้ก็สามารถตรงเข้าถนนถนนพระราม 2 ได้ เส้นนี้เป็นถนนหลักเส้นยาวสามารถวิ่งเข้าเมืองกรุงเทพ, พระราม 3, สาทรและคลองเตยได้ เส้นนี้จะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วน, วงแหวนรอบนอกกาญจนา โดยเส้นนี้เป็นเส้นวงแหวนที่วิ่งรอบเขตกรุงเทพฯ เชื่อมต่อกับทางด่วนอื่นๆ ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ข้ามไปยังจังหวัดสมุทรปราการ หรือวิ่งจากเส้นพระราม 2 ผ่านจุดตัดถนนเอกชัยวิ่งตรงไปยังจังหวัดสมุทรสาคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวกมาก เพราะหน้าโครงการมีทั้งรถสองแถวและรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน สำหรับแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ก็เรียกได้สะดวก สำหรับรถไฟฟ้าใกล้โครงการในระยะเดินได้ก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีภาษีเจริญเส้นนี้ตรงไปถึงหัวลำโพง เชื่อมต่อกับ(MRT)สายหัวลำโพง-บางซื่อ และที่สถานีบางหว้าก็จะเชื่อมต่อกับสายสีเขียว(BTS)ที่สถานีบางหว้า

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ ได้ออกแบบสองอาคารที่มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นตัวเชื่อมต่อกัน ทำให้ลูกบ้านทั้งสองอาคารสามารถเข้ามาใช้ส่วนกลางได้สะดวก พื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มตั้งแต่ชั้น 1 และชั้น 9 มีห้องสันทนาการมากมายไม่ว่าสำหรับเด็กหรือผู้ใหญ่ สวนส่วนกลางก็มีหลายจุดทำให้โครงการร่มรื่น

สำหรับห้องพักออกแบบมาได้เป็นสัดส่วน ขนาดห้องกว้าง พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน พื้นที่ครัวมีทั้งแบบครัวเปิดและครัวปิดขนาดเคาน์เตอร์กว้างพอเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ห้องนอนกับห้องนั่งเล่นแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน แต่กั้นด้วยประตูกระจกจึงทำให้ห้องดูไม่แคบลงแม้จะปิดประตูห้องนอน

วัสดุ – ห้องขายแบบ Fully Fitted ห้องน้ำตามที่เห็นในห้องตัวอย่างพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ, ห้องครัวมีตู้และชั้นวางของให้ อ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน ทุกห้องมี Digital door lock, พื้นที่นั่งเล่นเสื่อทาทามิ พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตลายไม้ ผนังฉาบเรียบทาสี กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง/กระจกใส พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. และพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

สิ่งอำนวยความสะดวก – Lobbyแยกแต่ละอาคาร, Mailbox, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดกว้างถึง 85×5 ม., ฟิตเนส, Sky Garden,Sky Lounge, Co-working Space, Co-kitchen space, พื้นที่สันทนาการอื่นๆอีกมากมายทั้งสำหรับเด็กและผู้ใหญ่, สวนสาธารณะที่ชั้น 1-9-ดาดฟ้าที่จอดรถ 42%, ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งจะมีการเข้าถึงแบบรั้วกั้นไม้กระดกอัตโนมัติ ด้วยระบบจดจำทะเบียนรถ, CCTV หน้าโครงการและภายในอาคารบางจุด

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	เป็นย่านพักอาศัยใกล้สถานที่ทำงานทั้งราชการและเอกชน รอบๆมีโรงเรียนมากมาย มีร้านค้า ร้านอาหารและตลาด ใกล้ Seacon บางแคและ MRT สถานีภาษีเจริญ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง แต่อยู่ในซอยซึ่งใกล้ถนนที่มีความคึกคัก รถติดบางช่วงเวลา ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวกทั้งรถโดยสารประจำทาง, รถสองแถว และหอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินในระยะเดินไปได้ง่าย
ห้องและวัสดุ	7.75	ขายแบบ Fully Fitted พื้นที่ใช้สอยภายในแบ่งเป็นสัดส่วนลงตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.5	ให้มาแบบจัดเต็มทั้งพื้นที่สีเขียวและพื้นที่สันทนาการ สามารถเข้าไปใช้งานได้สะดวกทั้งสองอาคารพักอาศัย
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 71,764 บาท/ตรม.ม. ได้ห้องแบบ Fully Fitted ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ออฟฟิศเอกชนและราชการ, ห้างสรรพสินค้า และตลาด
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.45	ดี

---

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-026-6888

Website : http://bit.ly/2tqRTVF

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด iCondo ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
iCondo เพชรเกษม 39
iCondo Green Space สุขุมวิท 77 เฟส 1
iCondo Green Space สุขุมวิท 77 เฟส 2
iCondo สุขาภิบาล 2 (เสรีไทย)
iCondo Green Space เสรีไทย
iCondo สุขุมวิท 103
iCondo สุขุมวิท 105
iCondo งามวงศ์วาน
iCondo งามวงศ์วาน 2
iCondo ศาลายา
iCondo ศาลายา 2 The Campus
iCondo เกษตร

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอคอนโด เพชรเกษม 39 / ICONDO PETCHAKASEM 39
เจ้าของโครงการ	ไบร์ท ดีเวลลอปเมนท์ กรุงเทพ (ในเครือ Property Perfect)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed : 24.00 – 1 Bed : 27.00 ตร.ม. – 2 Bed : 45.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4 ไร่ 62.60 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	404 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	คลองสาน, เจริญนคร, รัชดา-ท่าพระ, เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย 800 เมตร (สายสีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ) – ใกล้ทางด่วน (วงแหวนตะวันตก)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 39 (ซอยคานเรือ) ถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2556
ราคา	เริ่มต้น 1.5 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 62,500 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ถนนพุทธมณฑลสาย 1 2. ถนนกาญจนภิเษก 3. ถนนราชพฤกษ์ 4. มหาวิทยาลัยสยาม 5. โรงพยาบาลพญาไท 3 6. โรงพยาบาลบางไผ่ 7. เดอะมอลล์บางแค 8. ซีคอนสแควร์ บางแค
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ) – ฟิตเนส (แบบ Pool & Garden View Fitness Center) – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – รถรับส่ง (Shuttle Bus) – ร้านค้า – สวนหย่อม – Wi-Fi Internet บริเวณ Lobby – อื่นๆ (ระบบป้องกันน้ำท่วม, สนามเด็กเล่น, Walk Way, Ultra Hi-speed Internet, Looby แยกแต่ละอาคาร, ที่จอดรถ)
จุดเด่นของโครงการ	ไอ คอนโด คอนโดแนวใหม่ สไตล์ Modern Loft ให้คุณใช้ชีวิตแบบที่คุณต้องการได้เต็มที่ ภายใต้การออกแบบตามแนวคิด Maximizing Space คุ้มค่าทุกการใช้สอย ลงตัวทุกฟังก์ชั่น ในทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้าเดินทางสะดวก เปิดมุมมองสบายๆกับพื้นที่เปิดโล่งกว่า 60% เหนือกว่าด้วย Facilities ส่วนกลางครบครัน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

---

คอนโด MRT ภาษีเจริญ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ภาษีเจริญ คอนโดโดยรอบ MRT ภาษีเจริญ

• Origin Place เพชรเกษม  (NEW)
• The Parkland เพชรเกษม 56
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ  (NEW)
• The LIVIN เพชรเกษม  (NEW)
• The Oscar เพชรเกษม 58
• The Mona Vale เพชรเกษม 39
• iCondo เพชรเกษม 39

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 39 (ซอยคานเรือ) ถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

---

การเดินทาง

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนสาทรไป สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนน ราชพฤกษ์ > ถนน เพชรเกษม > ซอยเพชรเกษม 39 > ไอคอนโด เพชรเกษม 39

เริ่มจาก ถนนสาทรบริเวณทางขึ้นสะพานพระเจ้าตากสิน ไป ฝั่งธนบุรี

ขับมาแนวรางรถไฟฟ้าผ่านสถานีกรุงธนบุรี

สถานีต่อมาคือวงเวียนใหญ่

ผ่านสะพานข้ามแยกถนนตากสินลงมาเป็นสถานีโพธิ์นิมิตร

BTS ตลาดพลู มองเห็นคอนโดสูงใหญ่ข้างหลังคือ Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์

ผ่านสถานีวุฒากาศ จากนั้นให้เราเบี่ยงซ้าย วิ่งตามป้าย ไปถนนราชพฤกษ์ – เพชรเกษม ค่ะ

หลังจากผ่านสถานีวุฒากาศมาแล้ว ให้เราวิ่งเลนซ้าย ตามป้าย ถนนเพชรเกษม เพื่อขึ้นสะพานลอย

ลงจากสะพานลอยมาแล้ว ให้เรามุ่งไปทาง ถนนเพชรเกษมเลยนะค่ะ

ตอนนี้ให้เรายึดตามป้าย ถนนเพชรเกษม

หลังจากที่เราขับตามป้าย ถนนเพชรเกษมมา เราก็จะเจอทางออก สู่ถนนเพชรเกษม – บางแค ให้เราเตรียมตัวเลี้ยวซ้าย

ให้เราเลี้ยวซ้าย ใต้สถานีเลยค่ะ

หลังจากเรา เลี้ยวซ้ายใต้สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า มาประมาณ 300 เมตร เราก็จะเจอกับ โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์ – เพชรเกษม ให้เราขับตรงไป

ผ่าน ซีคอนบางแค จากนั้นให้เราเตรียมตัวชิดซ้าย เพราะจากนี้อีก 650 เมตร จะถึง ซอยเพชรเกษม 39 แล้ว

เลี้ยวซ้ายเข้าซอย เพชรเกษม 39

จุดสังเกตุคือ ด้านหน้าปากซอย จะมีธนาคารออมสิน

หลังจากเข้าซอย เพชรเกษม 39 มาแล้ว ขับมาประมาณ 350 ก็จะถึงโครงการ ไอคอนโดเพชรเกษม 39 แล้วค่ะ

ป้ายหน้าโครงการ ไอคอนโด เพชรเกษม 39

ภายในตัว โครงการ ไอคอนโดเพชรเกษม 39

เราไปสำรวจรอบๆ โครงการกันก่อนค่ะ

ตรงข้ามโครงการมีเพลิงขายอาหาร

มินิมาร์ท

ธีรวรรณ อพาร์ทเม้นท์ สูง 8 ชั้น

ร้านมินิมาร์ท

ร้านอาหารตามสั่ง

หน้าปากซอย ก็ยังมีร้านอาหารอีก

เดินย้อนขึ้นมา มีธนาคารออมสิน สาขาบางแค

เดินต่อไปยังตลาดบางแคกัน บริเวณแถมนี้มีร้านเฟอร์นิเจอร์ให้เลือกหลายร้านเลยค่ะ

เดินมาเรื่อยๆ มีทั้งโรงเรียนสอบขับรถ ร้านกรอบรูป ร้านแว่นตา

ร้านค้ามากมายเลยค่ะ

ร้านทรงสมัย บางแค

ร้านขายเฟอร์นิเจอร์อีกแล้ว

ตลาดบางแค

บ้านพักคนชรา “บ้านบางแค”

ร้านขายยาขนาดใหญ่

---

สถานที่สำคัญ
– BTS บางหว้า 6.2 กม.
– ตลาดบางแค 950 ม.
– โลตัสบางแค 2.3 กม.
– ซีคอนสแควร์ บางแค 2.7 กม.
– The Mall บางแค 2.9 กม.
– โรงพยาบาล เพชรเกษมบางแค 2 1.3 กม.
– โรงพยาบาล เพชรเกษมบางแค 1.4 กม.
– โรงพยาบาล เกษมราษฎร์ 4.3 กม.

---

แปลนอาคาร

---

สิ่งอำนวยความสะดวก

ทางเข้าโครงการ ใช้ระบบ Key Card พร้อมป้อมรปภ.

ภาพบรรยากาศโครงการ ตึก A

ภาพบรรยากาศ ตึก B

สวนส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น

สวนสาธารณะ

สนามเด็กเล่น

ฟิตเนส

ทางเข้าห้องฟิตเนส พร้อมที่นั่งอ่านหนังสือ

ชั้น 2 เป็นสระว่ายน้ำ

ที่นั่งพักผ่อน บนสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 18 ม. พร้อมสระเด็ก

บรรยากาศสระว่ายน้ำ

บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ลิฟท์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว และตู้จดหมาย

บริเวณ Lobby

ห้องตัวอย่าง

โครงการ ไอคอนโด เพชรเกษม 39 มีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบค่ะ คือ
– 1  Bedroom ขนาด 24.00 ตร.ม.
– 1 ห้องนอน ขนาด 27.00 ตร.ม.
– 2 ห้องนอน ขนาด 45.00 ตร.ม.

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันวันนี้ มีทั้งหมด 2 แบบค่ะ คือ 1 ห้องนอน ขนาด 24.00 ตร. ม. เป็นห้องส่งมอบค่ะ และ 2 ห้องนอน ขนาด 45.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายให้แบบ Fully Furnished มีชุดเคาน์เตอร์ครัว, โต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง, โซฟา, เตียงนอนขนาด 5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินให้เข้ากับห้องค่ะ 

แปลนห้อง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 24.00 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.40 เมตร เพดานและผนังห้องฉาบเรียบสีขาว พร้อมไฟแบบซาลาเปา มีระเบียงในส่วนเตรียมอาหาร แบ่งแยกการใช้งานเป็นสัดส่วน แม้ห้องขนาดเล็กค่ะ

สำหรับห้องแรก…ที่เราจะพาไปรีวิวกันในครั้งนี้ จะเป็นห้องพร้อมส่งมอบแล้วค่ะ จะไม่มีการตกแต่งแบบห้องตัวอย่าง ประตูห้องเป็นไม้อัดสีขาว พร้อมตาแมว ลูกบิดแบบมาตรฐานค่ะ

ส่วนแรกของห้อง จะเป็นส่วน Living พื้นห้องปูลามิเนตขนาด 8 มม. โครงการให้พร้อมกับชั้นวางทีวีสีขาว ขนาด 120 x 40 x 40 ซม. เดินปลั๊กไฟและช่องเสียบสัญญาณให้ ส่วนด้านบนจะบิวท์อินเป็นชั้นวางของให้ ขนาด 80 x 18 ซม.

ให้พร้อมโซฟา ขนาด 2-3 ที่นั่งค่ะ

บริเวณส่วน Living

ภาพรวมภายในห้อง…ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำ ถัดไปเป็นห้องนอน และฝั่งขวาจะเป็นส่วนของห้องครัว และระเบียงค่ะ

มองย้อนกลับออกมา จากส่วนครัว …

ทางเข้าห้องน้ำ และห้องนอน

เข้ามาดูในห้องน้ำกันค่ะ…ห้องน้ำปูกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.

มองย้อนออกมาจากส่วนอาบน้ำ ประตูห้องน้ำที่ได้เป็นประตู PVC.

โถสุขภัณฑ์แบบ Two Pice และอ่างล้างหน้าทรงโค้ง ขนาด 40 x 25 ซม. ใช้ของ Cotto ทั้งคู่เลยค่ะ

ส่วนอาบน้ำขนาด 85 x 90 ซม. ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ กั้นธรณีสูง 6 ซม.

ฝักบัวแบบ Hand Shower และก็อกน้ำด้านล่าง ใช้ของ Prema ค่ะ

มีที่วางสบู่ให้ …

ไปต่อกันที่ห้องนอน…ห้องนอนให้เป็นประตูไม้อัดสีขาวเหมือนประตูหน้าห้อง

ภายในห้องนอนปูพื้นลามิเนตเหมือนกันค่ะ

ไฟห้องแบบซาลาเปา พร้อมสัญญาณเตือนภัย

ให้พร้อมตู้เสื้อผ้า และเตียง + ที่นอน ขนาด 5 ฟุต

เตียงนอน + ที่นอน 5 ฟุต

ระยะห่างข้างเตียง 50 x 40 สำหรับพื้นที่เหลือไม่รวมตู้เสื้อผ้า มีให้ 130 ซม.

ตู้เสื้อผ้าแบบเลื่อน หน้ากระจกเงา ขนาด 1.0 x 1.24 ม.

หน้าต่างห้องนอน เป็นกระจกบานสไลด์ขอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 140 x 165 ซม. เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ

บิวท์ชั้นวางทีวีขนาด 110 x 30 ซม. เดินปลั๊กไฟพร้อมช่องเสียบสัญญาณให้เรียบร้อย

มองย้อนกลับมาที่ประตู …. ในส่วนของประตูมี Door Stopper ให้ด้วยค่ะ

ส่วนห้องครัว ให้โต๊ะทานข้าวขนาด 60 x 40 ซม. พร้อมเก้าอี้พลาสติกขาเหล็ก  2 ตัว

เคาน์เตอร์ครัว Top ลามิเนต ขนาด 120 x 50 x 85 ซม.

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ของ MEX

มีลิ้นชักเก็บช้อน – ส้อมให้

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ 2 ช่อง แบบเปิดออก 2 ฝั่ง

ด้านบนบิวท์ให้เป็นชั้นวางของ และตู้เก็บของใช้

เปิดออกให้ดู

ประตูระเบียงกระจกบานสไลด์ 3 ตอน ขอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 135 x 190 ซม.

กั้นธรณีสูง 11 ซม. ราวระเบียงสูง 90 ซม.

ระเบียงห้องขนาด 120 x 150 ซม. ปูพื้นกระเบื้องขนาด 12 x 12 ซม.

เดินปลั๊กไฟแบบกันน้ำ พร้อมท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อยค่ะ

แปลนห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 45.00 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.40 เมตร ห้องนี้เป็นห้องตัวอย่างที่ทางโครงการมีการตกแต่งไว้แล้วค่ะ ส่วนสิ่งที่จะได้ภายในห้อง ก็จะเหมือนกับห้องที่เราพาไปดูด้านบนนะค่ะ

เริ่มจากทางเข้าห้อง…. ประตูห้องเป็นไม้อัด พร้อมตาแมว ลูกบิดแบบมาตรฐานเหมือนกันค่ะ

เข้ามาในห้อง ฝั่งซ้ายเป็นชั้นวางทีวีสีขาว ขนาด 120 x 40 x 40 ซม. พร้อมบิวท์อินชั้นวางของด้านบนค่ะ

ฝั่งขวาเป็นโซฟา ขนาด 2 – 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะวางกาแฟสีขาว ขนาด 60 xx 40 ซม.

ภาพรวมภายในส่วน Living

ถัดจากส่วน Living เข้ามา เป็นส่วนครัว พร้อมระเบียง

เคาน์เตอร์ครัว + โต๊ะทานอาหาร ขนาด 76 x 76 ซม พร้อมเก้าอี้พลาสติกขาเหล็ก 2 ตัว

เคาน์เตอร์ครัว Top ลามิเนต ขนาด 180 x 55 x 85 ซม. ให้พร้อมกับซิงค์หลุมเดี่ยว ขนาด 40 x 45 ซม.

ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บช้อน – ส้อม

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ

ระเบียงห้องครัวขนาด 2.35 x 65 ซม. ปูพื้นกระเบื้องขนาด 12 x 12 ซม.

ราวระเบียงสูง 90 ซม. ส่วนอีกฝั่งสูงถึงเพดาน

กลับไปดูที่ห้องนอนใหญ่ค่ะ

เข้ามาเจอตู้เสื้อผ้า แบบเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั้ง ขนาด 2.4 x 1.0 เมตร

ห้องนอนใหญ่วางเตียงขนาด 5 ฟุต

พื้นที่คงเหลือข้างเตียง 30 x 70 ซม.

พื้นที่คงเหลือส่วนนี้ประมาณ 130 ซม.

หน้าต่างเป็นกระจกบานสไลด์ ขอบอลูมิเนียมสีดำ เปิดออกได้ 2 ฝั่ง ขนาด 140 x 165 ซม.

ตรงข้ามเตียง บิวท์เป็นชั้นวางทีวี ขนาด 130 x 30 x 18 ซม.

ภายในห้องนอน

ไปต่อกันที่ห้องน้ำค่ะ

ธรณีกั้นห้องน้ำสูง 10 ซม.

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้อง 30 x 30 ซม. แบ่งส่วนแห้งส่วนอาบน้ำชัดเจน

ประตูห้องน้ำ PVC และพื้นที่ส่วนแห้ง ขนาด 190 x 90 ซม.

โถสุขภัณฑ์แบบ Two-Pice ของ Cotto

อ่างล้างหน้าของ Cotto เช่นกันค่ะ ให้พร้อมกับกระจกส่องหน้าติดผนัง

ส่วนอาบน้ำขนาด 145 x 80 ซม. กั้นธรณีสูง 6 ซม. ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ค่ะ

ฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อม ก็อกน้ำด้านล่างของ Prema

ห้องนอนเล็ก

ห้องนอนเล็ก วางเตียงขนาด 3 ฟุต พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 60 x 40 พร้อม ในห้องนี้มีหน้าต่างระบายอากาศ แบบกระจกบานสไลด์ ขนาด 150 x 160 ซม. เปิดได้ 2 ฝั่งเหมือนกันค่ะ

ระยะห่างเตียง – กำแพง ประมาณ 40 x 50 ซม.

บรรยากาศภายในห้องนอนเล็ก ฝั่งขวามีตู้เสื้อผ้าแบบเลื่อน ขนาด 2.4 x 1 เมตร

พื้นที่เหลือจากขอบเตียง – ตู้เสื้อผ้า ประมาณ 180 ซม.

ฝั่งตรงข้ามเตียงนอน

ออกจากห้องนอนเล็กมา เป็นระเบียง ประตูระเบียงเป็นกระจกบานสไลด์ 3 ตอน เหมือนกัน ขนาด 150 x 140 ซม.

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องขนาด 12 x 12 ซม.

ระเบียงห้องเดินปลั๊กไฟแบบกันน้ำ พร้อมท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย

ราวระเบียงเหล็กทาสีกันสนิม สูง 90 ซม.

คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนไว้ด้านบนแบบนี้ค่ะ

ถัดมาเป็นห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าของ Cotto

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นกันค่ะ

มองย้อนออกมาจากส่วนอาบน้ำ

ส่วนอาบน้ำขนาด 90 x 140 กั้นธรณีสูง 6 ซม. ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำค่ะ

ฝักบัว และก็อกน้ำด้านล่างของ Prema ค่ะ

---

สรุป

 – ทำเลที่ตั้งโครงการ ไอคอนโด เพชรเกษม 39 ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 39 (ซอยคานเรือ) สำหรับในซอยนี้ ถือว่ามีผู้คนอาศัยอยู่มากพอสมควร เนื่องจากสภาพแวดล้อมแถวนี้ จะเป็นชุมชน มีคนเข้า-ออกซอยคึกคัก ในช่วงเช้าและช่วงเย็น สิ่งอำนวยความสะดวก ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ว่าจะขนาดใหญ่หรือเล็กก็มากมาย ทั้งยังใกล้กับตลาดบางแค ห้างสรรพสินค้า เช่น ซีคอน บางแค โลตัส บางแค เดอะมอลล์ บางแค และในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้า สถานีภาษีเจริญ ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้า-ออกตัวเมือง ได้สะดวก เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้กับถนนเพชรเกษม จะออกเมืองไปนครปฐม หรือเข้าเมือง โดยใช้ทางหลักอย่างถนนเพชรเกษม , พุทธมณฑลสาย 1 หรือจะเข้าเมืองโดยใช้ถนนเทอดไท ไปกัลปพฤกษ์ หรือ ราชพฤกษ์ ก็ได้เช่นกันค่ะ

แต่ถ้าหากเดินทางในตอนเช้าๆ ทางถนนเพชรเกษม ตอนนี้ถือว่าติดขัดอยู่มาก เพราะมีผลกระทบกับการก่อสร้างรถไฟฟ้าอยู่ แต่ในอนาคตเมื่อสร้างเสร็จ คาดว่าการสัญจรบนถนนเพชรเกษม จะสะดวกขึ้นกว่านี้

– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ 

– รถเมล์หน้าปากซอยเพชรเกษม มีสาย 7, 7ก, ปอ.พ. 10-2, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 509, 547

ส่วนการเดินทางไปต่อรถไฟฟ้า มีดังนี้ค่ะ

> ท่าเรือท่าเพชรเกษม 39 นั่งเรือไปลงที่ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม และเดินต่อไปใช้รถไฟฟ้า MRT บางหว้าได้เลย

> วินมอเตอร์ไซค์ ไป MRT บางหว้า 60 บาท

– การออกแบบโครงการ และการออกแบบที่ดิน โครงการออกแบบอาคารเป็นตัว L 2 อาคาร ประกบเข้าหากัน ด้านหน้าโครงการหันหน้าออกทางทิศตะวันตก ส่วนห้องพักจะหันหน้ารับทุกทิศ สิ่งอำนวยความสะดวกจะตั้งอยู่ตรงกลางของอาคารทั้ง 2 อาคาร ส่วนเรื่องวิว รอบโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัย สูงประมาณ 2-3 ชั้น เท่านั้น ทำให้เรื่องของวิวตึกบดบังนั้น ไม่มีปัญหาแน่นอนค่ะ

ในส่วนของห้องพัก จะมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ คือ 1 ห้องนอน ขนาด 24 ตร.ม. และ 27 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 45 ตร.ม. แม้ห้องเริ่มต้นจะมีขนาดเล็ก แต่ก็ถูกจัดวางให้อย่างลงตัว ส่วนสำหรับ 2 ห้องนอน ก็ออกแบบการใช้งานได้อย่างเต็มที่ และแบ่งแยกการใช้งานได้อย่างลงตัว

ส่วนวัสดุของห้องที่ได้รับ เป็นเกรดธรรมดา เหมาะสมกับราคาของห้อง ซึ่งห้องที่ทางโครงการให้ จะเป็นแบบ Fully Furnished  มีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว ผนังฉาบเรียบสีขาว โคมไฟซาลาเปาค่ะ

– สิ่งอำนวยความสะดวก ให้มาครบครับ โดยจะลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการให้ สำหรับ Facilities ทั้งหมด จะตั้งอยู่ตรงกลางของ 2 อาคาร มีห้องออกกำลังกายแบบรับวิว 360 อุปกรณ์ฟิตเนสมีให้เล่นหลายอย่าง ได้มาตรฐาน พร้อมสระว่ายน้ำที่ชั้นบนของฟิตเนส เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 18 ม. พร้อมสระเด็ก และสวนสาธารณะ ขนาดพอดี มีเครื่องเล่นให้เด็กๆ ในเรื่องของที่จอดรถ จะอยู่บริเวณใต้อาคารและรอบๆ อาคาร คิดเป็น 45% รวมจอดซ้อนคัน ทางโครงการมีรถรับส่ง ไปยังรถไฟฟ้า

ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกอาคารด้วย Key Card พร้อมกล้อง CCTV รอบโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

คะแนน 

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอย ห่างถนนใหญ่ 300 ม.
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เข้า-ออก เมืองได้ง่าย จราจรติดขัดในช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	อยู่ใกล้ถนนใหญ่ ป้ายรถเมล์ และท่าเรือ
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุปานกลาง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ครบครัน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	เหมาะสำหรับซื้อเพื่ออยู่อาศัย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.41	ปานกลาง

ราคา

– ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท :  62,500 บ./ตร.ม.

*หมายเหตุ 
1. ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ ผู้ซื้อและผู้ขาย เป็นผู้ออกเท่ากันทั้ง 2 ฝ่าย
2. เงื่อนไขการให้อัตราดอกเบี้ย ขึ้นอยู่กับการพิจราณาจากสถาบันการเงิน
3. ค่าส่วนกลางนิติบุคคลอาคารชุด 30 บาท/ ตร.ม./ เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์
4. เงินสมทบกองทุน 350 บาท/ ตร.ม. ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
5. ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์น้ำประปาและไฟฟ้า ส่วนของห้องชุดรวมทั้งการโอนสิทธิ์ แบะเงินประกันการใช้น้ำประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ออก โดยชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
6. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดต่างๆ ได้ตามความเหมาะสม โดยมิต้องแจ้งล่วงหน้า
7. ทำสัญญาจะซื้อ จะขาย ภายใน 14 วัน นับจากวันจอง

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ โมนาเวล เพชรเกษม 39 The Mona Vale Phetkasem 39
เจ้าของโครงการ	เซนจูรี่ ซิตี้ เรียลเอสเตท
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed (24-32 ตร.ม.)
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 49.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	185 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	40%
โซน	บางแค, ตลิ่งชัน, ทวีวัฒนา, ภาษีเจริญ
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย สถานีภาษีเจริญ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.เพชรเกษม 39 (ซอยคานเรือ) ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2558
ราคา	เริ่มต้น 1,390,000 บาท (ณ. วันเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 57,900 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ซีคอน บางแค 2. เดอะมอลล์ บางแค 3. ตลาดบางแค 4. มหาวิทยาลัยสยาม 5. โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 6. เทสโก้ โลตัส บางแค
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card, สวนหย่อม, Wi-Fi Internet บริเวณ Lobby (และสระว่ายน้ำ)
จุดเด่นของโครงการ	“The Monavale คือคำตอบที่ลงตัวที่สุด เพื่อชีวิตที่ง่ายขึ้น เพราะเชื่อมต่อทุกจุดสู่ใจกลางเมืองเช่น กาญจนาภิเษก, ราชพฤกษ์, พุทธมณฑลสาย 1, สาทร อีกทั้งยังสะดวกด้วยการเดินทางของรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินเพียง 550 เมตรจากสถานีภาษีเจริญ (ส่วนต่อขยาย) ให้คุณมีเวลาสำหรับความรู้สึกดีๆ อย่างเหลือเฟือ”

---

คอนโด MRT ภาษีเจริญ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ภาษีเจริญ คอนโดโดยรอบ MRT ภาษีเจริญ

• Origin Place เพชรเกษม  (NEW)
• The Parkland เพชรเกษม 56
• ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ  (NEW)
• The LIVIN เพชรเกษม  (NEW)
• The Oscar เพชรเกษม 58
• The Mona Vale เพชรเกษม 39
• iCondo เพชรเกษม 39

---

• คอนโด MRT บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.เพชรเกษม 39 (ซอยคานเรือ) ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.

การเดินทาง

คลิก ที่รูปเพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เราเริ่มจาก ถนนสาทรไป สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนน ราชพฤกษ์ > ถนน เพชรเกษม > ซอยเพชรเกษม 39 > เดอะโมนาเวล เพชรเกษม 39

เราเริ่มจาก ถนนสาทรบริเวณทางขึ้นสะพานพระเจ้าตากสิน ไป ฝั่งธนบุรี

ขับมาแนวรางรถไฟฟ้าผ่านสถานีกรุงธนบุรี

สถานีต่อมาคือวงเวียนใหญ่

ผ่านสะพานข้ามแยกถนนตากสินลงมาเป็นสถานีโพธิ์นิมิตร

BTS ตลาดพลู มองเห็นคอนโดสูงใหญ่ข้างหลังคือ Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์

ผ่านสถานีวุฒากาศ จากนั้นให้เราเบี่ยงซ้ายวิ่งตามป้าย ไปถนนราชพฤกษ์-เพชรเกษม

หลังจากผ่านสถานีวุฒากาศมาแล้ว ให้เราวิ่งเลนซ้าย ตามป้าย ถนนเพชรเกษม เพื่อขึ้นสะพานลอย

ลงจากสะพานลอยมาแล้ว ให้เรามุ่งไปทาง ถนนเพชรเกษมเลย

ตอนนี้ให้เรายึดตามป้าย ถนนเพชรเกษม นะค่ะ

หลังจากที่เราขับตามป้าย ถนนเพชรเกษมมา เราก็จะเจอทางออก สู่ถนนเพชรเกษม – บางแค ให้เราเตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเลยนะคะ

ผ่านสถานีบางหว้า ให้เราเลี้ยวซ้าย ใต้สถานี

ให้เลี้ยวซ้าย เราก็จะเข้าสู่ถนนเพชรเกษมค่ะ

หลังจากเรา เลี้ยวซ้ายใต้สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า มาประมาณ 300 เมตร เราก็จะเจอกับ โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์ – เพชรเกษม ให้เราขับตรงไป

ผ่าน ซีคอนบางแค จากนั้นให้เราเตรียมตัวชิดซ้าย เพราะจากนี้อีก 650 เมตร จะถึง ซอยเพชรเกษม 39 แล้วนะคะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอย เพชรเกษม 39 จุดสังเกตุคือ ด้านหน้าปากซอย จะมีธนาคารออมสินค่ะ

ขับเข้าซอยเพชรเกษม 39 ประมาณ 150 เมตร ก็จะเจอกับโครงการ เดอะโมนาเวล เพชรเกษม อยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ

ทางเข้า เดอะโมนาเวล เพชรเกษม จะมีสำนักงานขายอยู่ด้านในค่ะ ^_^

เราไปสำรวจรอบๆ โครงการกันก่อนค่ะ

เข้าไปดูในซอยกันค่ะ

เดินถัดจากโครงการไป มีร้านอาหารตามสั่ง

ฝั่งซ้ายมีมินิมาร์ทเล็กๆ

ถัดมาเป็นธีรวรรณ อพาร์ทเม้นท์ สูง 8 ชั้น

เดินต่อเข้ามา มีเพลิงขายอาหาร

ร้านมินิมาร์ท

เดินกลัมาที่หน้าโครงการ มีร้านอาหารตามสั่งอีกแล้วค่ะ

หน้าปากซอย ก็ยังมีร้านอาหารอีก

เดินย้อนขึ้นมา มีธนาคารออมสิน สาขาบางแค

เดินต่อไปยังตลาดบางแคกัน บริเวณแถมนี้มีร้านเฟอร์นิเจอร์ให้เลือกหลายร้านเลยค่ะ

เดินมาเรื่อยๆ มีทั้งโรงเรียนสอบขับรถ ร้านกรอบรูป ร้านแว่นตา

ร้านค้ามากมายเลยค่ะ

ร้านทรงสมัย บางแค

ร้านขายเฟอร์นิเจอร์อีกแล้ว

ตลาดบางแค

บ้านพักคนชรา “บ้านบางแค”

ร้านขายยาขนาดใหญ่

คอนโดใกล้เคียง
– คอนโด ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
– คอนโด พลัม บางแค
– คอนโด ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค
– คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม
– คอนโด เดอะ วีว่า เพชรเกษม 68
– ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ บางแค
– คอนโด เดอะนิช ไอดี บางแค
– คอนโด ไอคอนโด เพชรเกษม 39
– คอนโด เดอะ โมนาเวล เพชรเกษม 39
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน พี48
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน เพชรเกษม
– คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค เพชรเกษม

สถานที่สำคัญ
– BTS บางหว้า 6 กม.
– โลตัสบางแค 2.2 กม.
– โรงพยาบาล เพชรเกษมบางแค 1.3 กม.
– โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ 4.2 กม.
– โรงพยาบาล เพชรเกษมบางแค 2 1 กม.
– ซีคอนสแควร์ บางแค 2.6 กม.
– The mall บางแค 2.8 กม.
– ตลาดบางแค 800 ม.

แปลนอาคาร

แปลนอาคาร ชั้น 2 ส่วนของสระว่ายน้ำ และฟิตเนส จะอยู่ที่ชั้น 2 อาคาร L

แปลนอาคารชั้น 3 – 8

โมเดลโครงการ

ด้านหน้าโครงการ หันทางทิศตะวันตก

ด้านหลังโครงการ

มองจากมุมสูง มีสวนหย่อมบนดาดฟ้า

แบบห้อง

    

 

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่าง ที่ทางโครงการทำไว้ให้ มี 1 แบบค่ะ เป็น 1 ห้องนอน ขนาด 28.00 ตร.ม. โดยทางโครงการ ขายให้แบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว ให้พร้อมกับแอร์ LG 12,000 BTU 1 เครื่อง ผนังฉาบเรียบสีขาว ไฟดาวน์ไลท์จุดละ 2 ดวง รวมทั้งห้องได้ 9 ดวงค่ะ ^_^

แปลนห้อง TYPE – B 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม. (ห้องตัวอย่างจะสลับด้านกลับแปลนห้องค่ะ) เพดานห้องสูง 2.40 ม. เข้ามาส่วนแรกจะเป็น ส่วนของ Living และ ห้องนอน ด้านซ้ายจะเป็นห้องน้ำ และห้องครัว พร้อมระเบียงค่ะ

เริ่มจากทางเข้าห้อง ประตูห้องของจริง ใช้เป็นไม้อัดแข็ง มือจับประตูแบบก้านโยก ความสูงประมาณ 2.4 เมตร

ภาพรวมของห้อง

เข้าห้องมาแล้ว…ส่วนแรกก็คือส่วนของ Living พื้นห้องปูลามิเนตขนาด 8 มม. วางโซฟากำมะหยี่ 2ที่นั่ง ขนาด 130 x 80 ซม. พร้อมกับโต๊ะกาแฟ (โต๊ะกาแฟไม่ได้ให้ไปค่ะ)

ภาพรวมมุม Living ค่ะ

พื้นที่เหลือข้างโซฟา ประมาณ 60 x 60 ซม. ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟา จะเป็นชั้นวางทีวี ระยะห่างจากโซฟา ถึงชั้นวางทีวี ประมาณ 1.8 ม. ค่ะ  และจะเห็นทางเดินเข้าไปสู่ห้องครัว และห้องน้ำค่ะ

ชั้นวางทีวี ขนาด 120 x 30 x 40 ซม. วัสดุผิวลามิเนต ด้านบนบิวท์เป็นชั้นวางของให้แบบนี้เลยค่ะ

เปิดออกให้ดูหน่อยค่ะ…ตู้ด้านล่างแบบเปิดออก แบ่งไว้ให้เก็บของ 2 ช่อง

จากส่วน Living ไปต่อกันที่ห้องนอนต่อค่ะ ^_^ ห้องนอนกั้นเป็นกระจกบานสไลด์ ขอบอลูมิเนียมสีขาว

วางเตียงขนาด 5 ฟุต กำลังดี มีหน้าต่างเป็นกระจกบานสไลด์ไว้รับลม

หน้าต่างห้องนอน เป็นกระจกบานสไลด์ เปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 160×150 ซม.

มองอีกมุมนึงค่ะ ^_^

ระยะห่างข้างเตียงถึงกำแพงฝั่งซ้าย 35 ซม. ฝั่งซ้าย 70 ซม.

ฝั่งขวามีโต๊ะเครื่องแป้งขนาด  55×25 ซม. ให้พร้อมกับกระจกติดผนัง ขนาด 160×150 ซม.

ระยะห่างปลายเตียง – กำแพง ประมาณ 80 ซม. ถ้าหากอยากให้เหลือพื้นที่เดินกว้างหน่อย แนะนำให้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนผนังเอาค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเตียง เป็นตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อินค่ะ ส่วนบริเวณผนังที่เหลือ เดินปลั๊กไฟไว้ให้แบบนี้เลยค่ะ

เปิดออกให้ดูกันหน่อย ^_^ ตู้เสื้อผ้าที่ได้ ขนาด 120×120 ซม. เป็นแบบเปิดออก ข้างในมีลิ้นชักไว้เก็บของ

บนตู้เสื้อผ้า แอบมีช่องเล็กๆ ไว้ให้เก็บของแบบนี้ด้วย ^_^

ไปต่อกันที่ห้องน้ำ และ ห้องครัวกันค่ะ

ทางเข้าห้องน้ำ!

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Pice ใช้เป็นของ American Standard

โถสุขภัณฑ์กดน้ำด้านบน แบบนี้ค่ะ พร้อมสายชำระ

อ่างล้างหน้า ของ American Standard เหมือนกันค่ะ

ส่วนอาบน้ำขนาด 100×90 ซม. ขนาดมาตรฐาน พื้นต่างระดับกับส่วนแห้งนิดหน่อย

ฝักบัวของ HAFELE

ห้องครัว ปูพื้นกระเบื้อง ขนาด 60×60 ซม.

เคาน์เตอร์ครัว ขนาด 120 x 90 ซม. ข้างเคาน์เตอร์ครัวเหลือพื้นที่ให้วางตู้เย็นประมาณ 70 ซม.

หน้า Top ผิวลามิเนตสีขาว ให้พร้อมกับซิงค์หลุมเดี่ยว

เปิดออกให้ดูหน่อย…. ด้านล่างมีลิ้นชักให้ 3 ตอน สามารถเก็บของใช้ได้

บิวท์อินครัวด้านบน มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

เปิดออกให้ดู…

มองอีกมุม

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว วางโต๊ะทานข้าวขนาด 60×60 ซม. ให้พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว แบบนี้เลยค่ะ

ประตูกั้นห้องครัว กับระเบียง เป็นกระจกบานสไตล์ เปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 160×200 ซม.

ระเบียงห้องปูพื้นกระเบื้อง ขนาดระเบียง 85×200 ซม. ราวระเบียงของจริงสูงประมาณ 1 เมตร ให้พร้อมกับปลั๊กไฟ พร้อมท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้งค่ะ

สรุป

 – ทำเลที่ตั้งโครงการ เดอะโมนาเวล เพชรเกษม 39 ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 39 (ซอยคานเรือ) สำหรับในซอยนี้ ถือว่ามีผู้คนอาศัยอยู่มากพอสมควร เนื่องจากสภาพแวดล้อมแถวนี้ จะเป็นชุมชน มีคนเข้า-ออกซอยคึกคัก ในช่วงเช้าและช่วงเย็น สิ่งอำนวยความสะดวก ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ว่าจะขนาดใหญ่หรือเล็กก็มากมาย ทั้งยังใกล้กับตลาดบางแค ห้างสรรพสินค้า ไม่ว่าจะเป็น ซีคอน บางแค โลตัส บางแค เดอะมอลล์ บางแค และในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้า สถานีภาษีเจริญ ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 550 เมตร

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้า-ออกตัวเมือง ได้สะดวก เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้กับถนนเพชรเกษม จะออกเมืองไปนครปฐม หรือเข้าเมือง โดยใช้ทางหลักอย่างถนนเพชรเกษม หรือจะเข้าเมืองโดยใช้ถนนเทอดไท ไปกัลปพฤกษ์ หรือ ราชพฤกษ์ ก็ได้เช่นกันค่ะ  แต่ถ้าหากเดินทางในตอนเช้าๆ ทางถนนเพชรเกษม ตอนนี้ถือว่าติดขัดอยู่มาก เพราะมีผลกระทบกับการก่อสร้างรถไฟฟ้าอยู่ แต่ในอนาคตเมื่อสร้างเสร็จ คาดว่าการสัญจรบนถนนเพชรเกษม จะสะดวกขึ้นกว่านี้

– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ 

– รถเมล์หน้าปากซอยเพชรเกษม มีสาย 7, 7ก, ปอ.พ. 10-2, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 509, 547

ส่วนการเดินทางไปต่อรถไฟฟ้า มีดังนี้ค่ะ

> ท่าเรือท่าเพชรเกษม 39 นั่งเรือไปลงที่ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม และเดินต่อไปใช้รถไฟฟ้า MRT บางหว้าได้เลย

> วินมอเตอร์ไซค์ ไป MRT บางหว้า 60 บาท

– การออกแบบโครงการ และการออกแบบที่ดิน ถือว่ามีการออกแบบได้อย่างลงตัว กับพื้นที่ดินที่โครงการมี ตัวโครงการเป็น Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร อาคารออกแบบเป็นตัว I และ ตัว L หากมองจากหน้าโครงการ จะเห็นเป็นรูปตัว U  บริเวณรอบที่ดินโครงการ ทางทิศใต้ จะมีอพาร์ทเม้นท์สูง 8 ชั้น เท่ากับโครงการนี้ อาจจะมีบังวิวกันเล็กน้อย ส่วนด้านอื่นๆ ก็จะเป็นบ้านอยู่อาศัย ประมาณ 2 ชั้น เท่านั้นค่ะ ในส่วนของห้องพัก จะมีแค่ 1 ห้องนอน แต่มีให้เลือกหลายแบบค่ะ ตัวห้องจะออกแบบให้ใช้งานได้อย่างเต็มที่ แบ่งแยกแต่ละส่วนการใช้งานชัดเจน ห้องที่ทางโครงการให้ จะเป็นแบบ Fully Furnished  มีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว ให้พร้อมกับแอร์ LG 12,000 BTU 1 เครื่อง ผนังฉาบเรียบสีขาว ไฟดาวน์ไลท์จุดละ 2 ดวง รวมทั้งห้องได้ 9 ดวงค่ะ ^_^

– สิ่งอำนวยความสะดวก ถือว่าให้มาพอดีกับจำนวนยูนิตของโครงการ โดยให้ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์ขนของให้ ต้องใช้ร่วมกับลิฟท์โดยสาร สำหรับส่วนกลางที่มีให้ คือ Lobby พร้อม Wifi สระว่ายน้ำขนาดเล็ก ระบบเกลือ ขนาด 6×4 ม. และฟิตเนส ที่ตั้งอยู่ที่ชั้น 2 ของอาคาร L ส่วนชั้นดาดฟ้าจะมีสวนหย่อมให้ทั้ง 2 อาคาร ในเรื่องของที่จอดรถ อยู่บริเวณใต้อาคารทั้ง 2 อาคาร คิดเป็น 40% หรือ 74 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย มีเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชม. พร้อม CCTV รอบโครงการ

คะแนน 

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอย ห่างถนนใหญ่ 100 ม.
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เข้า-ออก เมืองได้ง่าย จราจรติดขัดในช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	อยู่ใกล้ถนนใหญ่ ป้ายรถเมล์ และท่าเรือ
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุปานกลาง
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ขนาดเล็กไปหน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	เหมาะสำหรับซื้อเพื่ออยู่อาศัย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.3	ปานกลาง

ราคา

– ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท :  57,900 บ./ตร.ม. ผ่อนดาวนืเริ่มต้น 4,900 บาท/ เดือน
– ค่าส่วนกลาง 30 บ/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี
– ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
– ขายแบบ Fully Furnished : ตกแต่งครบพร้อมอยู่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ