---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ฟายน์ แบงค็อค ทองหล่อ-เอกมัย The FINE Bangkok Thonglor-Ekkamai
เจ้าของโครงการ	Sankyo Home (Thailand) และ Keihan Real Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1-1-5 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	31 ชั้น
จำนวนห้อง	220 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom เริ่มต้น 34-35 ตร.ม. 2 Bedroom เริ่มต้น 50-56 ตร.ม. Penthouse เริ่มต้น 76-92 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	154 คัน หรือคิดเป็น 70%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS เอกมัย ถนนเอกมัย ถนนทองหล่อ ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยเอกมัย 12 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เปิดขายปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 5.49 ล้านบาท* (พ.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 162,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 60 บาท/เดือน/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Donki Mall : 130 ม. @Ekkamai : 350 ม. Big C เอกมัย : 500 ม. J Avenue : 800 ม. Tops ทองหล่อ : 1.0 กม. The Commons : 1.0 กม. Park Lane : 1.0 กม. Gateway เอกมัย : 1.5 กม. Major เอกมัย : 1.5 กม. Rain Hill : 2.4 กม. Emporium : 3.0 กม. The EmQuatier : 3.0 กม. Villa Market : 3.2 กม. สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.9 กม. Terminal 21 : 4.3 กม. สถานศึกษา Ekamai International school : 600 ม. St.Andrews International school : 1.9 กม. Wells International school : 2.3 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 3 กม. รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 3.3 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สมิติเวช : 1.6 กม. รพ.สุขุมวิท : 1.7 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 2.4 กม. รพ.กรุงเทพ : 2.7 กม. รพ.ปิยะเวช : 4.1 กม. รพ.พระราม 9 : 5.2 กม. อื่นๆ วัดธาตุทอง : 1.4 กม. สวนเบญจสิริ : 3.5 กม. สวนเบญจกิติ : 5.4 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Fine Sky : Wine Lounge/ Karaoke Room/ Kids Room/ Co-Kitchen Room / Fitness / Golf Club Fine Retreat : Swimming Pool/ Hot Pool/ Pool Bar/The Edge View Point/ Sauna Fine Lounge : Lobby/Co-Working Room/ Private Meeting Room/ Mail Room/ Waiting Room Fine Greenery : Spring Garden/ Sky Garden 23 and 27 Fl CCTV Shuttle Service Auto Parking Access Card Control รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย คอนโด High Rise 31 ชั้น ระดับพรีเมียม จาก Sankyo Home (Thailand) และ Keihan Real Estate บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย และ ทางด่วน

---

คอนโด BTS เอกมัย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เอกมัย คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Maru Ekkamai 2 (NEW)
• SYMYS สุขุมวิท 61
• S61 Sukhumvit BY KWG
• The Reserve สุขุมวิท 61 (NEW)
• The Reserve 61 Hideaway (NEW)
• The Rich Ekkamai
• Impression Ekkamai
• Rhythm Ekkamai Estate (NEW)
• XT Ekkamai (NEW)
• The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
• Mulberry Grove Sukhumvit (NEW)
• The Lofts เอกมัย
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65
• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Fullerton สุขุมวิท
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm เอกมัย (NEW)
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Socio Reference 61
• Avenue 61
• The Bangkok สุขุมวิท 61
• Regent On The Park II
• Baan Ananda สุขุมวิท 61
• Le Nice เอกมัย
• Cross Creek เอกมัย 10
• La Cascade เอกมัย
• Ten เอกมัย
• The ACE เอกมัย
• The Alcove ทองหล่อ 10
• Hampton ทองหล่อ 10
• M ทองหล่อ 10
• Ceil By Sansiri เอกมัย 12
• Oriental Towers
• DLV ทองหล่อ 20
• Le’ Cosi เอกมัย 28
• UP เอกมัย
• C Ekkamai
• ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ
• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย ฝั่งสุขุมวิทเลขคู่

• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Rhythm สุขุมวิท 42
• Siamese Exclusive 42
• The Address สุขุมวิท 42
• Issara @42 สุขุมวิท
• Zenith Place สุขุมวิท 42
• Tree Condo สุขุมวิท 42
• Tree Condo เอกมัย
• The Room สุขุมวิท 40
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm Ekkamai
• Fullerton สุขุมวิท
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Ideo Mobi สขุมวิท 40

• Aspire พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

:: ที่ตั้งโครงการ ::

ซอยเอกมัย 12 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.730653, 100.587424

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย อยู่ในซอยเอกมัย 12 ห่างจากถนนเอกมัย(สุขุมวิท 63) เพียง 90 ม. จุดเด่นของซอยนี้คือเป็นซอยที่เชื่อมระหว่าง ถนนเอกมัย ถนนสุขุมวิท 71 และยังเชื่อมต่อกับซอยเอกมัย 5 ที่เชื่อมไปออกถนนทองหล่อได้อีกด้วย จัดว่าทำเลนี้เป็น Prime Zone ของซอยเอกมัยเลยก็ได้ครับ และยังใกล้ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช ที่ทำให้การเดินทางไปยังโซนต่างๆใช้เวลาน้อยลง และยังใกล้ BTS เอกมัยที่ช่วยให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้น

อย่างที่หลายๆคนทราบกันดีว่าย่านนี้เป็นย่านที่ฮอตมาแต่ไหนแต่ไร เพราะเป็นแหล่งของการสังสรรค์และเข้าสังคม ที่คึกคักทั้งกลางวันกลางคืน แถมยังขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารชิคๆ เก๋ๆ, สถานบันเทิงที่มีชื่อ และ Community Mall อีกทั้งยังเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจ เพราะเป็นอีกหนึ่งศูนย์รวมของพวก Office Building นอกจากนี้ ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ เพราะมีคอนโดระดับ Luxury และ Residential Building อยู่อีกหลายเจ้า ที่ดินในย่านนี้จึงมีราคาสูง และก็ยังเป็นที่สนใจของนักลงทุนอย่างมากอีกด้วย

หนึ่งในนั้นก็คือบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ยักษ์ใหญ่ของประเทศญี่ปุ่น นั่นก็คือบริษัท Keihan Real Estate ที่เป็นที่รู้จักและเป็นที่ให้ความไว้วางใจของผู้บริโภคชาวญี่ปุ่นเลยก็ว่าได้ เพราะมีประสบการณ์การพัฒนาที่อยู่อาศัยครอบคลุมทุก Segment และทุกระดับราคา และอยู่ในกลุ่มของบริษัท เคฮัง โฮลดิ้งส์ จำกัด ที่เป็นผู้ให้บริการรถไฟรายใหญ่ในภูมิภาคคันไซ ประเทศญี่ปุ่น มีประวัติยาวนานตั้งแต่ปี ค.ศ.1910 ซึ่งทางบริษัทได้เล็งเห็นประสิทธิภาพของทำเลในย่านนี้ จึงจับมือร่วมกับ บริษัท ซันเคียวโฮม (ไทยแลนด์) พัฒนาคอนโดมิเนียมระดับ Luxury นั่นก็คือโครงการ The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย นั่นเอง

การเดินทางด้วยรถยนต์ จุดเด่นของโครงการอยู่ในซอยเอกมัย 12 เป็นซอยที่เชื่อมต่อไปได้หลายโซนทั้ง ถนนเอกมัย ถนนสุขุมวิท 71 และถนนทองหล่อ ซึ่งแต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อออกถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรีได้สะดวก โครงการอยู่ห่างจากถนนเอกมัยเพียง 90 ม. เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี และถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้

ถ้าจะไปในซอยทองหล่อ จากโครงการตรงไปข้ามถนนเอกมัยเชื่อมเข้าซอยเอกมัย 5 เชื่อมกับซอยทองหล่อ 10 และออกถนนทองหล่อได้เลยสะดวกมาก จากทองหล่อจะเชื่อมเข้าซอยย่อยไปออกพร้อมพงษ์ หรือยาวไปออกอโศกเลยก็ได้ โดยที่ไม่ต้องไปใช้ถนนหลักเลย

จากโครงการใช้ถนนเอกมัยมาออกถนนสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปผ่าน ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามได้เลย ถ้าไปโซนพระรามสี่จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้

จากนั้นก็วิ่งไปเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เชื่อมต่อไปเยาวราชได้เลย จากถนนพระรามสี่จะมีจุดเชื่อมขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต

ถนนเอกมัยถ้าวิ่งไปท้ายซอยเอกมัยเชื่อมไปถนนเพชรบุรี จากนั้นวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อม อโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี หรือเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้

ถ้าไปโซนพระโขนง ซอยเอกมัย 12 เชื่อมไปเข้าซอยปรีดีพนมยงค์ 31 และออกถนนสุขุมวิท 71 ได้เลย จากนั้นจะไปออกแยกพระโขนง และเชื่อมไปอ่อนนุช บางนาได้เลย ถ้าไปท้ายซอยสุขุมวิท 71 จะเป็นแยกคลองตัน เชื่อมไปโซนรามคำแหง หรือไปโซนพัฒนาการ ศรีนครินทร์ได้เลย

ถนนเอกมัยวิ่งยาวไปออกถนนพระรามเก้าเชื่อมต่อออกมอเตอร์เวย์ วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้เลย หรือถนนเอกมัยไปเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม เชื่อมต่อไปโซนเลียบด่วนรามอินทราได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท 71 จากนั้นมุ่งหน้าไปทางแยกคลองตัน เลี้ยวเข้าถนนพัฒนาการจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม. จากโครงการมาออกถนนเอกมัย วิ่งไปเข้าถนนเพชรบุรี จากนั้นไปเข้าถนนเพชรพระรามเชื่อมออกถนนพระราม 9 จะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 4.4 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท และตัดเข้าซอยสุขุมวิท 40 มาเชื่อมเข้าถนนกล้วยน้ำไท และไปเข้าถนนอาจณรงค์ จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนเอกมัย : 90 ม.
• ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 600 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.3 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.6 กม.
• ถนนพระราม 4 : 3.1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) : 1.0 กม.
• แยกพระโขนง : 2.4 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 3.4 กม.
• แยกเพชรบุรี : 4.8 กม.
• แยกอโศก : 7.2 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก ถนนเอกมัย เพียง 90 เมตร ซึ่งตรงถนนเอกมัย มีรถสาธารณะวิ่งผ่านอยู่ตลอดเวลา ทั้งรถเมล์สาย 23, 72 และ 545ร ส่วน Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็หาได้ง่ายทั้งในซอยเอกมัย 12 และตรงถนนเอกมัย โบกเรียกได้เลยสะดวกดี

หรือออกมาตรงเส้นสุขุมวิท จะมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้

ในส่วนของรถไฟฟ้า BTS สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีเอกมัย ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 1.3 กม. ถ้าเดินไปจะใช้เวลา 15 นาที และถ้านั่งรถไปจะใช้เวลาเพียง 3 นาทีเท่านั้น ซึ่งทางโครงการจะมี Shuttle Service บริการรับส่งถึงสถานีรถไฟฟ้าเลย

จาก BTS เอกมัยนั่งไปลง BTS อโศกเพียง 3 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรม และมาตัดเข้าเส้นทองหล่อ มา Interchange ที่ BTS ทองหล่อ ซึ่งห่างจาก BTS เอกมัยเพียง 1 สถานีเท่านั้น ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการจะเป็นสถานีทองหล่อ 10 แต่ต้องรอดูตอนสร้างอีกทีครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 100 ม. ตรงปากซอยเอกมัย 5 จะมี 7-11 เดินเข้าซอยไปอีกหน่อยจะมี Donki Mall ที่เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเตอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ

ใกล้ๆซอยเอกมัย 9 ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. จะมีคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ @Ekkamai ภายในจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ มี Tops Market ซึ่งจะเปิดใช้บริการในปี 2565

ตามสองฝั่งทางถนนเอกมัยจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ ตั้งแต่ปากซอยไปจนถึงท้ายซอย มีชื่อดังอร่อยๆหลายร้าน ถ้าเดินมาทางซอยเอกมัย 10 จะมีเวิ้งโบราณ และมีร้านสปาชื่อดังอย่าง Health Land ถัดมาอีกหน่อยตรงซอยเอกมัย 8 จะมี Big C เอกมัย ห่างจากโครงการเพียง 500 ม.

ถัดมาใกล้ๆปากซอยเอกมัยจะมี Park Lane หรือจะออกไปตรงปากซอยเอกมัยจะมี Major เอกมัย ไปดูหนังรอบดึกได้สบายๆเลย หรือเดินเชื่อมไปอีกฝั่งมี Gateway เอกมัย ภายในมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

นอกจากนี้แหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมายเดินทางไปได้สะดวก หรือจะเข้าไปในทองหล่อ เอกมัย เองก็มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาท์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆก็น่าจะถูกใจกันครับ

ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมีทั้ง Donki Mall, @Ekkamai, Big C เอกมัย, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Rain Hill, Gateway เอกมัย, J Avenue, Market Place, Maze, The Commons, 72 Courtyard, The Taste, 9:53 Art Mall, 49 Terrace, ตึก Eight, K-Village, Terminal 21, Lotus พระรามสี่

นอกจากนี้ยังมีสถานศึกษาที่อยู่ในโซนนี้ มีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง เช่น Bangkok Prep, Wells International School, The American School of Bangkok, Ekkamai International School เป็นต้น และโรงพยาบาลชั้นนำในโซนนี้ก็มี รพ.คามิลเลียน, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.กรุงเทพ, รพ.ปิยะเวท, รพ.สุขุมวิท, รพ.กล้วยน้ำไท เป็นต้น

---

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Donki Mall : 130 ม.
• @Ekkamai : 350 ม.
• Big C เอกมัย : 500 ม.
• J Avenue : 800 ม.
• Tops ทองหล่อ : 1.0 กม.
• The Commons : 1.0 กม.
• Park Lane : 1.0 กม.
• Gateway เอกมัย : 1.5 กม.
• Major เอกมัย : 1.5 กม.
• Rain Hill : 2.4 กม.
• Emporium : 3.0 กม.
• The EmQuatier : 3.0 กม.
• Villa Market : 3.2 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.9 กม.
• Terminal 21 : 4.3 กม.

สถานศึกษา

• Ekamai International school : 600 ม.
• St.Andrews International school : 1.9 กม.
• Wells International school : 2.3 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 3 กม.
• รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 3.3 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สมิติเวช : 1.6 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 1.7 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 2.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 2.7 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 4.1 กม.
• รพ.พระราม 9 : 5.2 กม.

อื่นๆ

• วัดธาตุทอง : 1.4 กม.
• สวนเบญจสิริ : 3.5 กม.
• สวนเบญจกิติ : 5.4 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.7 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ถนนเอกมัย > ซอยเอกมัย 12 > The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย

เริ่มจากตรงแยกอโศกบนถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าไปทางเอกมัย

ถัดมาจะผ่าน BTS พร้อมพงษ์ ซ้ายมือเป็น EmQuartier ฝั่งขวาจะเป็น Emporium

ถัดมาจะเป็น BTS ทองหล่อ

และจะเจอแยกทองหล่อ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัยใต้ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเอกมัย(ซ.สุขุมวิท 63) ตรงหน้าจะเป็นรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

จากปากซอยเลี้ยวเข้าถนนเอกมัยตรงไปจนถึงแยกที่ตัดกับซอยเอกมัย 12 และซอย 5 จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าซอยเอกมัย 12 ตรงไปประมาณ 90 ม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้ามาซ้ายมือจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

ผ่าน Park Lane ซ้ายมือ เป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.

ภายใน Parklane เอกมัย มี MaxValu ขนาดใหญ่ที่เปิด 24 ชั่วโมง เป็นซุปเปอร์มาร์เก็ตที่จากโครงการเดินมาช้อปได้สบายๆ รวมถึงภายใน Parklane มีร้านอาหาร, บาร์ และร้านขนมต่างๆเยอะมาก รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะสปาเสริมสวย, ร้านทำเล็บ, ร้านตัดผม, ร้านหนังสือ และตู้ ATM

และจะผ่าน Big C เอกมัย ขวามือ ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.

และจะเจอแยกที่ตัดกับซอยเอกมัย 5 และซอยเอกมัย 12 จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าซอยเอกมัย 12

เลี้ยวขวาเข้าซอยเอกมัย 12 จะเห็นตัวโครงการฝั่งซ้ายมือ

ตรงเข้าซอยไปประมาณ 90 ม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

ทางเข้าออกโครงการอยู่ติดกับซอยเอกมัย 12

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินโครงการ The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย อยู่ในซอยเอกมัย 12 ห่างจากถนนเอกมัยเพียง 90 ม. ข้อดีของทำเลในซอยคือรถจะไม่พลุกพล่านเหมือนโครงการที่ติดถนนหลัก โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียม, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ และบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนั้น ถ้าออกไปตรงถนนเอกมัย ทั้ง 2 ฝั่งของถนนจะเต็มไปด้วยอาคารพาณิชย์, ร้านอาหารดังๆ รวมถึง Office Building และคอนโดมิเนียมหลายโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารสูง 5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับถนนซอยเอกมัย 12
• ทิศตะวันออก ติดกับโครงการ CEIL by Sansiri มี 3 อาคาร อาคารด้านหน้าสูง 7 ชั้น อาคารตรงกลาง สูง 14 ชั้น และอาคารด้านหลัง สูง 17 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารสูง 5 ชั้น ถัดมาอีกหน่อยเป็นโครงการ M ทองหล่อ 10 สูง 22 ชั้น

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยเอกมัย 12

มองไปทางซ้ายติดกับอาคารสูง 5 ชั้น ถัดออกไปหน่อยเป็นโครงการ M ทองหล่อ 10 สูง 22 ชั้น

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งติดกับโครงการ CEIL  by sansiri มี 3 อาคารสูง 7, 14, 17 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

จากโครงการเดินมาปากซอยเอกมัย 12 เดินข้ามฝั่งไปปากซอยเอกมัย 5 จะมี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 100 ม.

เดินเข้ามาในซอยเอกมัย 5 ก็จะเจอกับ DONKI Mall ทองหล่อ ที่เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเตอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ ห่างจากโครงการเพียง 130 ม. เท่านั้นครับ

---

::: ตัวโครงการ :::

The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย กับคอนเซ็ปต์ Luxury Modern Japanese ออกแบบโดย A49 โดยใช้ฤดูกาลในประเทศญี่ปุ่นมาเป็นแนวคิดการออกแบบทั้ง Exterior และ Interior ตัวอาคารดูโมเดิร์นเรียบง่าย แฝงไปด้วยความอบอุ่นสไตล์ญี่ปุ่น และยังคงความหรูหราสวยงาม ตัวอาคารดูโดดเด่นเวลาผ่านไปมาจะสะดุดตากับตัวอาคาร ผนังส่วนใหญ่เป็นกระจกขนาดใหญ่ ช่วยทำให้ตัวอาคารดูสูงโปร่งไม่อึดอัด

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High rise สูง 31 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักทั้งหมด 220 ยูนิต บนที่ดินโครงการ 1-1-5 ไร่ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9-29 ที่จอดรถเป็นแบบ Auto Parking จอดได้ 154 คัน หรือคิดเป็น 70% ส่วน Facility มีให้อย่างครบครัน ซึ่งจะถูกแบ่งออกเป็น 4 โซนดังนี้ครับ

• Fine Lounge ที่ชั้น 1 ประกอบด้วย Lobby, Co-Working Room, Private Meeting Room, Mail room, Waiting Area (สำหรับรอรถ)
• Fine Greenery พื้นที่สีเขียวรอบๆ โครงการ Spring Garden และ พื้นที่สวน Sky Garden ชั้น 23 และชั้น 27
• Fine Retreat ที่ชั้น 30 จัดเป็นโซนเปียกทั้งหมด ประกอบด้วย Swimming Pool ขนาด 5.6 x 20 เมตร , Pool Bar, Hot Pool, The Edge View Point จุดชมวิว มีกระจกให้ชมวิว ซึ่งทางโครงการออกแบบให้โซนนี้สามารถชมวิวขอบฟ้าได้ใกล้ที่สุด และยังมีห้องน้ำพร้อมห้องซาวน่าแยกชายหญิง
• Fine Sky ที่ชั้น 31 เป็นพื้นที่ Lounge ที่ทุกกิจกรรมสามารถชมวิวเมืองได้ 360 องศา ประกอบด้วย Fitness, Karaoke room, Kids Room ,Wine Lounge และ Co-Kitchen และที่ชั้น Roof Top ประกอบด้วย Golf Club และ Sky Seat

---

::: แปลนชั้น 1 :::

มาดู Master Plan ของโครงการกันก่อนครับ รูปทรงที่ดินของตัวโครงการจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทางเข้า-ออกของตัวโครงการอยู่ติดกับถนนซอยเอกมัย 12 ตรงทางเข้าจะมีป้อม รปภ. และไม้กระดก ถัดเข้ามาหน่อยโซนด้านหน้าโครงการจะเป็นสวนพักผ่อน ถัดไปถนนจะเป็นแบบ One way ตรงเข้าไปจะผ่านจุด Drop off ด้านหน้าาทางเข้า Lobby ถัดไปจะเจอทางเข้าออกที่จอดรถ Auto parking มีช่องจอด 2 ช่อง ขาออกรถวนมาออกด้านหลังผ่านด้านข้างโครงการอีกฝั่งและวนออกหน้าโครงการได้เลย พื้นที่ด้านหลังโครงการจะมีสวนพักผ่อนอีกจุด

เข้าสู่ตัวอาคารจะเป็นส่วนของโซน Fine Lounge ประกอบด้วย โถง Lobby แบบ Double Volume ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อสู่พื้นที่ Co-Working Room ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ Private Meeting Room บริเวณชั้นลอย มีห้องนิติบุคคล, Mail Room และ Smart Locker ด้านข้าง และมี Waiting Area สำหรับรอรถ มีประตูเชื่อมออกไปตรงช่องจอด Auto Parking ได้เลย ถัดมาจะเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์ขนของ 1 ตัว

ชั้นลอย จะเป็น Private Meeting Room ที่เชื่อมต่อกับ Co-Working Room จากชั้นที่ 1 มีบันไดวนเดินเชื่อมขึ้นลงได้

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการมีป้อม รปภ. ขวามือ มีไม้กระดกแยกทางเข้าออก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง

มีป้ายชื่อโครงการด้านหน้าชัดเจน มีทางเดินแยกสำหรับคนเดิน

ทางเดินจะเชื่อมเข้าสวนด้านหน้าโครงการได้เลย

ผ่านเข้ามาในโครงการ ถนนจะเป็นแบบ One way ตรงผ่านเข้าไปด้านในและวนด้านหลัง ผ่านด้านข้างโครงการอีกฝั่งเชื่อมออกมาด้านหน้าโครงการ

เงยหน้ามองตัวอาคารจะเห็นแบบนี้ ดูเรียบหรูน่าอยู่อาศัย

ถัดมาจะเป็นจุด Drop Off จดส่งและเดินเชื่อมเข้า Lobby ได้เลย

ถัดมาอีกมุมด้านหลังอาคารจะเป็นทางเข้าช่องจอดรถ Auto Parking มี 2 ช่องจอด

ช่องจอด Auto Parking เลือกใช้ได้ทั้ง 2 ช่อง ขาออกรถจะกลับหัวออกมาให้เราขับออกมาได้เลยสะดวกดี

จากที่จอด Auto Parking จะเชื่อมกับประตูทางเข้าอาคารได้เลย

ที่โครงการจะมี Shuttle Service บริการรับ-สั่งฟรีที่ BTS เอกมัย

วนมาด้านหลังอาคารจะมีสวนพักผ่อนมาให้

สวนด้านหลังจะมีทั้งไม้ใหญ่ ไม่พุ่ม และมีที่นั่งพักผ่อน

มีแปลงผักทานได้ ลูกบ้านสามารถนำไปประกอบอาหารทานได้ครับ

วนออกมาด้านข้างอาคารอีกฝั่ง

และมาถึงด้านหน้า วนออกโครงการได้เลยครับ

มาดูสวนด้านหน้ากันต่อครับ เป็นสวนสไตล์ญี่ปุ่นตกแต่งมาได้ร่มรื่นดี

ภายในสวนมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อนได้

มีที่นั่งแบบ Sunken seat

มองออกไปจะเห็น Water feature ตกแต่ง ที่ออกแบบมาไว้ให้ลูกบ้านมานั่งแช่เท้าในน้ำได้

ถัดมาเป็นทางเดินที่เชื่อมไปหน้าโครงการได้ แนวรั้วด้านหน้าจะมีต้นไม้ใหญ่ช่วยบังสายตาจากภายนอกได้

ตรงนี้จะมีที่นั่งมาให้หลายจุดเลยครับ

นั่งแช่เท้าในน้ำ ใต้ต้นไม้ บรรยากาศดีเลยครับ ช่วยให้เรารู้สึกผ่อนคลาย

มองกลับไปอีกฝั่ง

กลับมาตรงจุด Drop Off  มีทางเดินเข้าออก Lobby ได้

ผ่านเข้ามาด้านในจะเป็นโถง Lobby ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume ตกแต่งมาในสไตล์ญี่ปุ่น เน้นโทนสีเข้ม และใช้ Lighting เพื่อเพิ่มบรรยากาศให้รู้สึกอบอุ่น ฝั่งด้านในเป็นห้องนิติบุคคล และ Mail Room

มองกลับไปอีกฝั่ง ผนังจะเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า ช่วยให้แสงส่องเข้ามาภายในได้เยอะ

ภายใน Mail Room จะมี Mail Box และ Smart Locker รับพัสดุได้ตลอด 24 ชม. โดยแจ้งผ่านนิติให้นำมาใส่ใน Smart Locker ได้ และโครงการนี้จะมีเครื่อง Nasket มาให้ทุกยูนิต เป็นระบบสั่งซื้อสินค้าและบริการผ่าน Smart Display ที่ไว้คอยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน ซึ่งของที่สั่งก็นำมาส่งไว้ใน Smart Locker ได้ เวลาเรากลับมาโครงการก็ค่อยมารับของครับ

มองไปฝั่งด้านหน้าจะเห็นส่วนของ Co-Working room

ตรง Lobby จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนแยกส่วนมาให้อีกด้วย ประตูทางเข้า Co-working room จะเป็นกระจกบานเปิด

ภายใน Co-working room จะมีชุดโต๊ะนั่งขนาดใหญ่ และโซฟาแยกตามมุม นั่งแยกส่วนตัวได้ ห้องนี้วัสดุส่วนใหญ่จะเป็นไม้ดูอบอุ่น

ผนังห้องนี้เป็นกระจกรอบด้านเปิดรับวิวสวนด้านหน้าโครงการ มองออกไปเห็นต้นไม้สีเขียวดูสบายตา

มุมฝั่งนี้วางชุดโซฟามาให้ ไว้นั่งพักผ่อน นั่งทำงานได้

อีกฝั่งจะมีบันไดวนขึ้นไปชั้นลอย จะมี Private Meeting Room

Private Meeting Room จะวางชุดโต๊ะนั่งมาให้ จัดประชุมส่วนตัวได้

มองจากชั้นลอยจะเห็นแบบนี้

กลับออกมาตรง Lobby มองไปฝั่งด้านหลังจะเชื่อมกับ Waiting Area

Waiting Area จะเป็นพื้นที่นั่งรอรถจาก Auto Parking  มีที่นั่งมาให้เยอะดี

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง หน้าห้องน้ำมีจอทีวีแสดงสถานะเวลารอรถของเรา

ภายในห้องน้ำ

ถัดจาก Waiting Area จะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติเชื่อมออกไปยังช่องจอด Auto Parking พอดีครับ ขวามือจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟต์โดยสาร

บริเวณโถงลิฟต์โดยสาร มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ซ้ายมือมีจอทีวีแสดงสถานะรอรถอีกจุด

ภายในลิฟต์โดยสาร ตกแต่งมาโทนเดียวกับ Lobby ลิฟต์เป็นระบบล็อกชั้นต้องใช้ Key Card

---

::: แปลนชั้น 2-8 :::

ชั้น 2-8 จะเป็นส่วนของที่จอดรถทั้งหมด ทั้งโครงการจอดได้ 154 คัน หรือคิดเป็น 70%

---

::: แปลนชั้น 9-22 :::

ชั้น 9-22 ตั้งแต่ชั้น 9 ขึ้นไปจะเข้าสู่ Private Zone เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด โดยชั้นนี้จะเป็น Typical Floor Plan การวางผังอาคารทำแบบเรียบง่าย จัดเรียงห้องทั้ง 2 ฝั่งของโถงทางเดินแบบ Double Corridor วางห้อง 2 Bedroom เอาไว้ที่ปลายอาคารทั้ง 2 ฝั่ง จำนวน 4 ห้อง และห้อง 1 Bedroom อยู่ตรงกลางทั้งหมดอีก 8 ห้อง รวมทั้งหมดมีจำนวน 12 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ค่อนข้างเป็นส่วนตัวไม่แออัด

---

::: แปลนชั้น 23 :::

ชั้น 23 มีการวางผังเหมือนที่ชั้น 9-22 เลยครับ แต่จะมียูนิตลดลงมาเหลืออยู่ 10 ยูนิต พื้นที่โซนด้านหน้าอาคาร ห้องพักจะหายไป 2 ยูนิต จะกลายเป็น Sky Garden ที่สามารถออกมานั่งพักผ่อนและชมวิวได้

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

ฝั่งโซนด้านหน้าอาคารจะเป็น Sky Garden มีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้

สวนพักผ่อนด้านหน้า จะเน้นเป็นไม้พุ่ม พร้อมที่นั่งพักผ่อนชมวิว

ที่นั่งพักผ่อนอีกมุม นั่งแยกส่วนกันได้ มีแนวพุ่มไม้กั้น

ราวกันตกจะเป็นกระจกไม่บดบังวิว สามารถชมวิวได้แบบ 180 องศษ

วิวฝั่งทิศตะวันตก มองไปทางทองหล่อ ฝั่งนี้จะมีโครงการ M ทองหล่อ 10 บังสายตาหน่อย

วิวฝั่งทิศใต้ด้านหน้าโครงการมองไปทางถนนสุขุมวิท ระยะประชิดไม่มีอาคารสูง และยังเห็นพื้นที่สีเขียวของบ้านพักอาศัยในย่านนี้

มองลงมาที่ชั้นล่างจะเห็นสวนด้านหน้าโครงการพอดีครับ

---

::: แปลนชั้น 24-26 :::

ชั้น 24-26 มีการวางผังเหมือนชั้น 23 แต่จะต่างกันที่ตัดพื้นที่สวนออกไป สังเกตจากรูปลักษณ์อาคารที่เหมือนขั้นบันได ชั้นบนๆ ก็จะมีจำนวนยูนิตน้อยลงไปอีกครับ

---

::: แปลนชั้น 27 :::

ชั้นที่ 27 จะเห็นว่าพื้นที่อีก 2 ห้องหายไป กลายเป็น Sky Garden อีกจุด ตั้งแต่ชั้นนี้ขึ้นไปจะเป็นห้องแบบ Penthouse ทั้งหมด มีเพียง 4 ยูนิตชั้นเท่านั้น

สวนพักผ่อนที่ชั้น 27 จะอยู่โซนด้านหน้าอาคารเหมือนชั้น 23

สวนตกแต่งมาเหมือนกันพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

วิวฝั่งทิศตะวันตกจะเห็นส่วนยอดของโครงการ M ทองหล่อ 10 วิวจะโล่งกว่าสวนชั้น 23 ครับ

วิวฝั่งด้านหน้ามองไปทางสุขุมวิท

มองลงมาจะเห็นสวนที่ชั้น 23 พอดีครับ

---

::: แปลนชั้น 28-29 :::

ชั้น 28-29 วางผังเหมือนชั้น 27 แต่ตัดพื้นที่ Sky Garden ออกไป

---

::: แปลนชั้น 30 :::

ชั้น 30 จะเป็นส่วน Main Facilities ซึ่งสามารถชมวิวได้แบบ 360 องศากันเลย ชั้นที่ 30 จัดเป็น Wet Floor หรือโซน Fine Retreat ประกอบด้วย Swimming Pool ขนาดยาวถึง 20 เมตร, Pool Bar ออกแบบให้เป็น Sunken Seat ล้อมรอบด้วยสระน้ำ, The Edge View Point เป็นจุดชมวิว, Hot Pool แบบกลางแจ้ง และห้อง Sauna ที่อยู่ภายในห้องน้ำแยกชายหญิง

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 30 โถงลิฟต์จะเปิดโล่ง

เดินออกมาจะเจอกับสระว่ายน้ำตรงหน้า มองเห็นวิวเมืองแบบเต็มตา

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Semi-outdoor ใช้งานได้ตลอดทั้งวันไม่ต้องกลัวแดดกลัวฝน สระว่ายน้ำยาว 20 ม. ออกกำลังกายได้แบบจริงจัง พร้อมชมวิวเมืองสวยๆแบบนี้

มีพื้นที่พักผ่อนริมสะวาง Day Bed มาให้

มองจากปลายสระอีกฝั่ง เป็นสระที่น่าว่ายมากๆครับ

ปลายสระอีกฝั่งจะเป็น Pool Bar เป็นโซน Outdoor เปิดโล่ง

Pool Bar ออกแบบให้เป็น Sunken พื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิว มีโซนที่เป็นโต๊ะบาร์ ล้อมรอบด้วยสระน้ำ และมีเสียงของน้ำที่ตกลงมาช่วยเพิ่มบรรยากาศได้ดี ลูกบ้านมาจัด Pool Party นั่งชมพระอาทิตย์ตกกันได้ครับ

มองไปฝั่งด้านหน้าอาคาร วิวมองออกไปทางถนนสุขุมวิท

อีกโซนจะเป็น Edge View Point จุดชมวิว และ Hot Pool ผนังจะเป็นกระจกรอบด้านไม่บดบังวิว

Hot Pool เหมือนออนเซ็นกลางแจ้ง นั่งแช่น้ำพร้อมชมวิวรอบๆ ช่วยให้เรารู้สึกผ่อนคลายครับ

วิวฝั่งทิศใต้มองไปทางถนนสุขุมวิท วิวค่อนข้างโล่งดีครับ

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย จะมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ โถปัสสาวะ ห้องน้ำ

มีห้องอาบน้ำและห้องซาวน่า

---

::: แปลนชั้น 31 :::

ชั้น 31 เป็นชั้น Facility โดยพื้นที่ส่วนกลางจะเป็นแบบ Indoor ทั้งหมด จัดเป็นโซน Fine Sky ประกอบด้วย Wine Lounge, Karaoke Room, Kids Room, Co-Kitchen Room, Fitness และห้องน้ำแยกชายหญิง

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 31 พื้นที่ส่วนกลางจะจัดไว้ฝั่งโซนทิศตะวันตก เพื่อเปิดรับวิวเมือง

เดินมาห้องนี้จะเป็น Wine Lounge

ภายในจะมีชุดโต๊ะนั่ง โซฟามาให้หลายชุด ผนังห้องนี้จะเป็นไม้จริงเผาไฟ สีดำเกิดจากการเผาหน้าไม้ให้ไหม้ดูสวยดีครับ

มุมด้านในจะเน้นเป็นชุดโซฟานั่งพักผ่อน ผนังห้องเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเปิดรับวิวรอบๆ

มองกลับไปฝั่งด้านใน

วิวมองไปฝั่งทิศเหนือด้านหลังโครงการ มองออกไปทางถนนเพชรบุรี วิวโล่งพอสมควร

วิวอีกฝั่งทิศตะวันตก มองไปทางทองหล่อ

ถัดไปอีกส่วนจะเป็น Co-Kitchen Room มีประตูเปิดปิดแยกส่วน

ภายในจะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว และโต๊ะบาร์นั่งรับประทานอาหารได้ ลูกบ้านนำอาหารขึ้นมาทำ และทานในห้องนี้ได้เลยครับ หรือใครจะพาเชฟส่วนตัวมาทำให้ทานก็ได้ครับ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวด้านในขนาดใหญ่ มาอุปกรณ์มาให้ครบ พร้อมตู้เก็บของ

มีเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน, เตาอบ, อ่างล้างจาน, ตู้เย็น และตู้แช่ไวน์

มองไปอีกฝั่งผนังเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

ถัดมาซ้ายมือเป็น Karaoke room ขวามือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

Karaoke room ภายในจะมีชุดเครื่องเสียง ไมโครโฟน จอทีวี และโซฟาขนาดใหญ่ จะร้องเพลงหรือมานั่งดูหนังก็ได้ครับ

ที่ฝ้าด้านบนจะมีไฟที่เปลี่ยนสีได้ตลอดเวลา ให้เข้ากับบรรยากาศห้อง

วิวจากห้อง Karaoke

ภายในห้องน้ำชาย จะมีโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ

มีห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ถัดมาอีกโซนจะเป็นห้อง Kids room และห้องฟิตเนส

ภายใน Kids room จะมีชุดโต๊ะนั่ง และคอกกั้นเด็ก

ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส

ภายในมีเครื่องออกกำลังกายมาให้หลายชนิด ผนังกระจกรอบด้านเปิดรับวิวด้านนอก

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, ม้านั่งออกกำลังกาย, ดัมเบล, เครื่องเดิน, ลู่วิ่ง, เครื่องปั่นจักรยาน, เป้าชกมวย

---

::: แปลนชั้นดาดฟ้า :::

ชั้นดาดฟ้า จะเป็น Golf Club กับพื้นที่ Sky Seat สำหรับชมวิวเมือง ชั้นนี้จะขึ้นได้จากบันไดหนีไฟ เดินขึ้นมาจากชั้น 31 ได้เลยครับ

ชั้นดาดฟ้าขึ้นมาจะเจอกับสนามพัตต์กอล์ฟ พร้อมเปิดรับวิวรอบๆ

และมุมนี้จะเป็น Sky Seat พื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิวบนชั้นสูงสุดของอาคาร

วิวฝั่งทิศเหนือมองไปทางถนนเพชรบุรี

วิวฝั่งทิศตะวันตกมองไปทางทองหล่อ

วิวฝั่งทิศใต้ด้านหน้าโครงการมองไปทางถนนสุขุมวิท

วิวฝั่งทิศตะวันออก มองไปทางสุขุมวิท 71

---

:::: แบบห้อง ::::

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 34-35 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 50-56 ตร.ม.
• Penthouse ขนาด 76-92 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 34-35 ตร.ม.

• 2 Bedrooms ขนาด 50-56 ตร.ม.

• Penthouse ขนาด 76-92 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม 2 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.  และ 2 Bedroom ขนาด 55.5 ตร.ม. โดยโครงการขายแบบ Fully Furnished จะได้ เคาน์เตอร์ครัว, ชุด Built-in, สุขภัณฑ์, เครื่องปรับอากาศ พร้อม Furniture Package มากับตัวห้อง

แบบแรก 1 Bed ขนาด 35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ในห้องจะแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนั่งเล่นได้พื้นที่เยอะ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดและอยู่ติดระเบียงเปิดระบายอากาศได้ ส่วนห้องนอนจะได้กระจกเข้ามุมเปิดรับวิวได้เยอะ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วน Genkan(เก็นคัง) เป็นพื้นที่ในห้องที่ติดกับประตูห้องก่อนเข้าไปด้านใน ซึ่งก็คือพื้นที่ถอดรองเท้าและใส่รองเท้าก่อนที่จะเข้าบ้านของชาวญี่ปุ่นเพื่อป้องกันพื้นสกปรก ใครที่ไปญี่ปุ่นน่าจะเคยผ่านตากันมาบ้าง ถัดไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารใช้พื้นที่ร่วมกัน ซึ่งส่วนนี้มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะครับ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ติดกับครัวจะเป็นระเบียง อีกโซนจะเป็นห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานลายไม้สีเข้ม

ได้ Digital Door Lock ของ Alpha ใช้งานได้ทั้ง Key Card, กดรหัส และกุญแจ ประตูจะติดตั้งโช๊คมาให้ด้วย

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องครัวและห้องนอน พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 12 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้องจะเห็นแบบนี้

ติดกับประตูห้องจะมี Genkan(เก็นคัง) เป็นพื้นที่สำหรับถอดรองเท้าและใส่รองเท้า เพื่อป้องกันพื้นในห้องสกปรก โดยพื้นที่ส่วนนี้ระดับจะตำ่กว่าพื้นลามิเนตเล็กน้อย และจะปูกระเบื้องแบบผิวด้านมาให้ ทำความสะอาดได้ง่าย

บริเวณส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.4 x 2.9 ม. ให้พื้นที่มาเยอะดีครับ

วางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง ยังมีพื้นที่เหลือสบายๆ ห้องตัวอย่างกันระแนงตรงส่วน Genkan เพื่อความเป็นสัดส่วนมาให้ดู เราจะออกแบบเป็นตู้วางของก็ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 ม. จะได้ชุดตู้เก็บของ Built-in มาให้เลย ผนังตกแต่งจะไม่ได้มีให้นะครับ ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ส่วนแรกจะได้ตู้แบบบานเปิดสูงถึงฝ้า ภายในแบ่งชั้นไว้ให้เก็บของเก็บรองเท้าได้

ตู้วางทีวีจะเป็นลิ้นชัก 3 ช่อง เก็บของได้พอสมควร

โต๊ะรับประทานอาหาร ทำเป็นแบบเคาน์เตอร์วางเก้าอี้ได้ 2 ตัว ส่วนนี้จะเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ครับ

มีตู้เก็บของด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องครัว มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ขวามือเป็นห้องนอน

ในครัวพื้นจะปูกระเบื้องผิวด้านทำความสะอาดได้ง่าย สังเกตที่พื้นจะไม่มีรางประตูเลื่อน ซึ่งโครงการออกแบบให้เป็นรางด้านบนเพื่อให้เดินได้สะดวกพื้นเชื่อมต่อกัน

ภายในครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 1.1 x 2.2 ม. จะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้ ส่วนครัวอยู่ติดกับระเบียงเวลาทำอาหารเปิดระบายอากาศได้

ชุดครัวจะได้เป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก มีช่องเก็บของมาให้เยอะดี ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ ส่วน Backsplash เป็นกระจกช่วยให้เช็ดทำความสะอาดง่าย

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้ อีกฝั่งจะเป็นเตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ตรงกลางที่เห็นจะเป็นเครื่อง Nasket เป็นระบบสั่งซื้อสินค้าและบริการผ่าน Smart Display ที่ไว้คอยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านทั้งการสั่งซื้อของจาก Grocery ที่ไหนก็ได้ทั้ง Lotus’s, Big C, Tops, Villa, 7-11 สามารถรวมบิลและมาส่งพร้อมกันได้ในออเดอร์เดียวกัน

มี Home Service เรียกช่างมาซ่อมบ้านผ่านทางแอป Fixzy หรือแม่บ้านจาก Seekster มี Food Delivery สั่งอาหารมาส่งได้ มี Telemedicine สามารถปรึกษาคุณหมอคุยผ่านเครื่องได้ มี Video Call และสามารถจ่ายบิลค่าน้ำค่าไฟได้ด้วย ตัวเครื่องหน้าจอระบบสัมผัส มีเครื่องสแกนบาร์โค้ด และลำโพงด้านล่าง

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ ด้านบนมีช่องแสง ซึ่งการดีไซน์ของญี่ปุ่นเรียกว่า Ma หรือ มะ เป็นการทำช่องแสงเพื่อให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในห้อง เพิ่มความโปร่งให้กับห้อง

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1 x 0.80 ม. วางราวตากผ้าเล็กๆได้ ราวกันตกเป็นกระจก

ด้านข้างมีระแนงบังสายตาเปิดปิดได้ ดูเรียบร้อยไม่เกะกะสายตา ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว

ด้านล่างมีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้เรียบร้อย

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ถัดมาจะเป็นห้องนอน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ประมาณ 3.4 x 2.5 ม. วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ไฮไลท์ของห้องนอนคือจะได้ผนังกระจกเข้ามุมบานใหญ่ เปิดรับวิวได้เต็มๆ และยังช่วยให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะอีกด้วย มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 15 ฝั่งทิศตะวันตก โดนโครงการ M ทองหล่อ 10 บังวิวแนวตรงครับ

ตรงห้องนอนจะมองเห็นส่วนของระเบียงได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่ประมาณ 1.7 x 0.83 ม. ได้ชุดตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้เลยเป็นแบบบานเปิด ภายในแบ่งช่องมาให้ ด้านในจะเป็นห้องน้ำ เหนือประตูห้องน้ำก็มี Ma หรือช่องแสงมาให้ด้วย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาทรงกลมมีไฟซ่อน

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ TOTO มีพื้นที่วางของด้านข้าง ใต้อ่างมีลิ้นชักให้เก็บของได้อีก

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ TOTO

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้เรียบร้อย ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

---

แบบที่สอง 2 Bedroom ขนาด 55.5 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ ตำแหน่งจะวางอยู่ที่มุมอาคาร แต่ละส่วนในห้องจะเปิดรับวิวด้านนอกได้ทั้งหมด พื้นที่แบ่งเป็นสัดส่วน มีห้องน้ำในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง และห้องน้ำใน Master Bedroom จะได้อ่างอาบน้ำ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วน Genkan สำหรับการถอดรองเท้า เดินเข้าไปตามโถงทางเดินจะเจอส่วนของห้องน้ำ 2 และห้องนอน Master Bedroom แยกออกมาจากส่วนห้องนั่งเล่น เพื่อความเป็นส่วนตัว จากนั้นจะเข้าสู่ส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนครัว และส่วนรับประทานอาหารที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน และมีระเบียงที่เชื่อมออกไปได้ ส่วนมุมด้านในจะเป็นห้องนอน 2 ในห้องนอนมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

เดินเข้าห้องมาจะเป็นโถงทางเดิน เป็นเหมือน Foyer ก่อนเข้าไปยังพื้นที่ส่วนอื่นๆในห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง จะเห็นส่วน Genkan ที่ติดกับประตูห้อง

Genkan มีพื้นที่มาให้ถอดรองเท้าและวางไว้ไม่ต้องเก็บเข้าตู้ได้ ไม่บังองศาประตูห้อง

ตรงทางเดินจะมีตู้เก็บของ เก็บรองเท้า และวางของตกแต่งโชว์ได้ เป็นตู้บานเปิด Built-in มาให้ตามนี้เลย

ถัดเข้ามาหน่อยจะเจอทางเข้าห้องน้ำซ้ายมือ ที่ผนังด้านบนจะมี Ma ที่เป็นช่องแสงมาให้ด้วย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งนี้จะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

อ่างล้างหน้าของ TOTO มีพื้นที่วางของได้เยอะดี ด้านล่างมีลิ้นชักให้เก็บของได้อีก

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ของ TOTO

อีกมุมเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ และติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากทางเดิน และจากในห้องนอน 2

กลับออกมาด้านนอก ถัดเข้ามาอีกจะเจอประตูห้อง Master Bedroom

ภายใน Master Bedroom มีพื้นที่มาให้ประมาณ 1.9 x 1 ม. วางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้

ฝั่งปลายเตียงจะได้ชุดตู้เสื้อผ้า Built-in มีพื้นที่ไว้ให้ติดตั้งทีวีปลายเตียงได้ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องนอนจะได้กระจกบานใหญ่ เปิดรับวิวได้เยอะ มีบานกระทุ้ง 1 บานเปิดระบายอากาศได้

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 15 วิวมองไปฝั่งด้านทิศเหนือ

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำจะเป็นแบบเลื่อนตอนเดียว

ภายในห้องน้ำมีทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งนี้จะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

อ่างล้างหน้าของ TOTO มีลิ้นชักเก็บของใต้อ่าง

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ TOTO

ด้านในสุดจะเป็นอ่างอาบน้ำของ TOTO

พื้นที่ยืนอาบน้ำจะยืนอาบในอ่างเลย มีกระจกกั้นมาให้บางส่วน ผนังด้านบนจะมี Ma ที่เป็นช่องแสงมาให้ด้วย

ถัดจาก Master Bedroom จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น รับประทานอาหาร และส่วนครัว พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

ส่วนครัวจะอยู่มุมด้านในได้เป็นครัวเปิด ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะแบบตัว L

ชุดตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิดทั้งหมด

ส่วนด้านล่างเป็นแบบบานเปิดและลิ้นชัก มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าซ้ายมือ

พื้นที่ส่วนเตรียมอาหารจะมีเยอะกว่าห้องแรก ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว และได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

ถัดมาส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้ได้ ใช้งานทีวีร่วมกับห้องนั่งเล่นได้เลย

มุมห้องนั่งเล่นวางโซฟาแบบตัว L พร้อมโต๊ะกลาง

มองไปฝั่งด้านในจะเห็นแบบนี้

ระยะดูทีวีประมาณ 3.5 ม. ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ตรงนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ไฮไลท์ของห้องนี้จะได้กระจกเข้ามุมขนาดใหญ่เป็นช่องแสงหลักของห้อง และตำแหน่งของห้องนี้จะอยู่มุมอาคารด้านหลัง ทำให้วิวค่อนข้างโล่ง ขวามือจะเป็นระเบียงมีประตูเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.7 x 0.85 ม. ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิว

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว มีระแนงบังสายตาเรียบร้อยดี

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 15 มองไปทางทิศเหนือ

อีกฝั่งมองไปทางทิศตะวันตก

หรือจากระเบียงจะมองไปทางตะวันตกเฉียงใต้ก็ได้

มองกลับเข้ามาในห้อง จะเห็นว่าแสงส่องเข้าไปถึงส่วนครัวได้เลย จากการที่มีช่องแสงขนาดใหญ่

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่ประมาณ 3.5 x 2.4 ม. ห้องตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว พร้อมโต๊ะทำงานข้างเตียง

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.4 ม. ในห้องนอนจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เหมือนห้องอื่นๆ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

ฝั่งด้านในจะมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย หน้าห้องน้ำมีตู้เสื้อผ้ามาให้

ตู้เสื้อผ้านที่ได้จะเป็นแบบบานเปิด เก็บของได้พอสมควร

---

:::: ราคา (พ.ย. 2564) ::::

• 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 20,000-40,000 บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3IZyVro

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเอกมัย รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะมีทั้งอาคารพาณิชย์, Office Building, ร้านค้า, ร้านอาหาร และบ้านพักอาศัย เป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในระยะเดินประมาณ 100 ม. ตรงปากซอยเอกมัย 5 จะมี 7-11 เดินเข้าซอยไปอีกหน่อยจะมี Donki Mall ที่เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเตอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ

ตามสองฝั่งทางถนนเอกมัยจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ ตั้งแต่ปากซอยไปจนถึงท้ายซอย มีชื่อดังอร่อยๆหลายร้าน ถ้าเดินมาทางซอยเอกมัย 10 จะมีเวิ้งโบราณ และมีร้านสปาชื่อดังอย่าง Health Land ถัดมาอีกหน่อยตรงซอยเอกมัย 8 จะมี Big C เอกมัย ห่างจากโครงการเพียง 500 ม.

ถัดมาใกล้ๆปากซอยเอกมัยจะมี Park Lane หรือจะออกไปตรงปากซอยเอกมัยจะมี Major เอกมัย ไปดูหนังรอบดึกได้สบายๆเลย หรือเดินเชื่อมไปอีกฝั่งมี Gateway เอกมัย ภายในมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น  และในทองหล่อ เอกมัย เองก็มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาท์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆก็น่าจะถูกใจกัน

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เดินทางสะดวก จุดเด่นของโครงการคืออยู่ในซอยเอกมัย 12 เป็นซอยที่เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนเอกมัย ถนนสุขุมวิท 71 และยังเชื่อมต่อไปถนนทองหล่อได้อีกด้วย มีซอยย่อยลัดเลาะเชื่อมต่อไปได้หลายซอย ขับรถไปอโศกโดยที่ไม่ต้องใช้ถนนเส้นหลักเลยก็ได้ และยังใกล้ถนนเส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรี

ถ้าใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไป ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามได้เลย ถ้าไปโซนพระรามสี่จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ จากนั้นก็วิ่งไปเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เชื่อมต่อไปเยาวราชได้เลย และอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร

ถนนเอกมัยวิ่งเชื่อมไปถนนเพชรบุรี จากนั้นวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อม อโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี หรือเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้ นอกจากนี้ซอยย่อยเอกมัย 12 ยังสามารถเชื่อมไปออกสุขุมวิท 71 วิ่งไปแยกพระโขนงเชื่อมไปอ่อนนุช บางนาได้เลย หรือจะไปทางแยกคลองตัน เชื่อมไปโซนรามคำแหง พระราม9 พัฒนาการ ศรีนครินทร์ได้สะดวกดี

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – จุดเด่น อยู่ใกล้ BTS เอกมัย ประมาณ 1.3 กม. โครงการมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่งฟรี จาก BTS เอกมัยนั่งไปลง BTS อโศกเพียง 3 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีเทาช่วงวัชรพล-ทองหล่อ

ถ้าจะใช้วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็โบกเรียกหน้าโครงการหรือตรงถนนเอกมัยได้เลย รถเมล์ก็มีตรงถนนเอกมัย หรือถ้าออกมาตรงเส้นสุขุมวิท จะมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน โดยรวมถือว่าสะดวกดี ไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ Luxury Modern Japanese ตัวอาคารดูโดดเด่นเน้นผนังกระจกเป็นส่วนใหญ่ ทำให้อาคารดูสูงโปร่ง โทนสีในการตกแต่งจะเน้นโทนอบอุ่นสไตล์ญี่ปุ่น ตัวอาคารสูง 31 ชั้น 1 อาคาร ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9-29 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 23, 27, 30, 31 และดาดฟ้า

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆคือ 1 Bedroom ขนาด 34-35 ตร.ม., 2 Bedrooms ขนาด 50-56 ตร.ม., Penthouse ขนาด 76-92 ตร.ม. ห้องออกแบบมาในสไตล์ญี่ปุ่น นำฟังก์ชันต่างๆมาใช้อย่างส่วนของ Genkan(เก็นคัง) เป็นพื้นที่ถอดรองเท้าและใส่รองเท้าก่อนที่จะเข้าบ้านของชาวญี่ปุ่นเพื่อป้องกันพื้นสกปรก และยังมี Ma(มะ) ช่องแสงธรรมชาติ ที่ช่วยดึงให้แสงส่องเข้าถึงส่วนต่างๆภายในห้อง

ภายในห้องออกแบบมาได้กว้าง ฝ้าสูง 2.8 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน  มีช่องแสงที่ส่องขนาดใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งและกว้างมากขึ้น ภาพรวมภายในห้องแบ่งฟังก์ชันการใช้งานต่างๆมาได้ดีเลยครับ

ห้องตัวอย่าง 1 Bed จุดเด่นของห้องนี้คือพื้นที่ภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ตรงห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะ ภายในห้องนอนก็มีพื้นที่มาให้กำลังดี มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet และที่สำคัญในห้องนอนจะได้กระจกบานใหญ่แบบเข้ามุม ตรงส่วนครัวได้เป็นครัวปิดอยู่ติดระเบียงระบายอากาศได้สะดวก

ห้องตัวอย่าง 2 Bed จุดเด่นของห้องนี้คือวางตำแหน่งไว้ที่มุมอาคาร เปิดรับวิวได้ 2 ฝั่ง ตรงห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกันใช้งานได้สะดวก และไฮไลท์อยู่ตรงห้องนั่งเล่นจะได้กระจกเข้ามุมขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับระเบียง เปิดรับวิวได้ 2 ฝั่ง และเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ที่ส่องเข้ามาในห้องได้เยอะ ส่วนห้องนอนทั้ง 2 ห้องมีห้องน้ำในห้องนอน

โครงการขายแบบ Fully Furnished ภายในห้องจะได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาในทุกส่วนของห้อง เพื่อความสวยงามและการจัดเก็บของได้อย่างเป็นระเบียบ ขาดแต่พวกเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวอย่างโต๊ะรับประทานอาหาร, เก้าอี้ และโซฟาครับ

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Hob & Hoob และอ่างล้างจานของ Teka ส่วนในห้องน้ำสุขภัณฑ์ที่ได้ของ TOTO โถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washlet ได้แอร์ติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน ทุกห้องจะได้ Nasket เป็นระบบสั่งซื้อสินค้าและบริการผ่าน Smart Display ที่ไว้คอยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม และเพียงพอต่อจำนวนยูนิตพักอาศัย โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 23, 27, 30, 31 และดาดฟ้า ซึ่งจะถูกแบ่งออกเป็น 4 โซนดังนี้ครับ

• Fine Lounge ที่ชั้น 1 ประกอบด้วย Lobby, Co-Working Room, Private Meeting Room, Mail room, Smart Locker, Waiting Area (สำหรับรอรถ)
• Fine Greenery พื้นที่สีเขียวรอบๆ โครงการ Spring Garden แปลงผักทานได้ และ พื้นที่สวน Sky Garden ชั้น 23 และชั้น 27
• Fine Retreat ที่ชั้น 30 จัดเป็นโซนเปียกทั้งหมด ประกอบด้วย Swimming Pool ขนาด 5.6 x 20 เมตร , Pool Bar, Hot Pool, The Edge View Point จุดชมวิว มีกระจกให้ชมวิว ซึ่งทางโครงการออกแบบให้โซนนี้สามารถชมวิวขอบฟ้าได้ใกล้ที่สุด และยังมีห้องน้ำพร้อมห้องซาวน่าแยกชายหญิง
• Fine Sky ที่ชั้น 31 เป็นพื้นที่ Lounge ที่ทุกกิจกรรมสามารถชมวิวเมืองได้ 360 องศา ประกอบด้วย Fitness, Karaoke room, Kids Room ,Wine Lounge และ Co-Kitchen และที่ชั้น Roof Top ประกอบด้วย Golf Club และ Sky Seat

ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถเป็นแบบ Auto Parking ทั้งโครงการจอดได้ 154 คัน หรือคิดเป็น 70% มีบริการ Shuttle Service ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 065-219-2727

Website : http://www.thefinebangkok.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
NIVATI ทองหล่อ 23
Chapter Thonglor 25
The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
XT เอกมัย
The Privacy S101
KnightsBridge Space พระราม 9
ASHER KOOP รัชดา
Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
ดีคอนโด ไฮอเวย์-รังสิต
Kave TU
BEAT Bangwa Interchange

---

---

ชื่อโครงการ	มารุ เอกมัย 2 MARU Ekkamai 2
เจ้าของโครงการ	MJD Residences Co.ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-77 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	32 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 333 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Smart : 29.00-30.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 32.50 – 35.50 ตร.ม. 2 Bedrooms : 54.00 – 60.50 ตร.ม. Duplex 1 Bedroom : 41.00 – 42.00 ตร.ม. Duplex 2 Bedrooms : 45.00 – 76.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	165 คัน หรือคิดเป็น 48% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	เอกมัย-สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS เอกมัย 450 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยเอกมัย 2 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการปลายปี 2563
ราคา	เริ่ม 5 ล้านบาท* (ก.พ.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 196,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม./เดือน (จ่ายล่วงหน้า 12 เดือน) ค่ากองทุน 750 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Park Lane : 150 ม. Big C เอกมัย : 290 ม. Major เอกมัย : 550 ม. Gateway เอกมัย : 650 ม. Donki Mall 750 ม. J Avenue : 1.4 กม. Tops ทองหล่อ : 1.6 กม. The Commons : 1.6 กม. Rain Hill : 2.3 กม. Emporium : 2.5 กม. EmQuatier : 2.5 กม. สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.1 กม. Villa Market : 3.4 กม. Terminal 21 : 4.5 กม. สถานศึกษา Ekamai International school : 1.5 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2 กม. Wells International school : 2 กม. St.Andrews International school : 2.2 กม. รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 4 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 4.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สุขุมวิท : 800 ม. รพ.สมิติเวช : 2 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 2.7 กม. รพ.กรุงเทพ : 3.2 กม. รพ.ปิยะเวช : 4.7 กม. รพ.พระราม 9 : 5.2 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ วัดธาตุทอง : 600 ม. ท้องฟ้าจำลอง : 800 ม. สวนเบญจสิริ : 2.6 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 4.8 กม. สวนเบญจกิติ : 5.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Co-living Space Co-working Terrace Wellness Yard Teahouse Pavilion Bicycle Parking Rack with Tire Inflator Bark&Bike Wash Car Washing Space Relax Garden Infinity Edge Swimming pool Warm Water Pool Kid’s Pool Music Rehearsal Room Karaoke Room Outdoor Co-kitchen Terrace Co-creation Space Quiet Room Sunset Balcony Fitness Aerial Yoga Room Lounge Sky Garden Automatic & Conventional Parking Smart Locker ลิฟต์โดยสาร Access Card Control กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	MARU เอกมัย 2 ทำเลใจกลางเอกมัย ย่านธุรกิจ โครงการ Pet Friendly Residences สามารถเลี้ยงสัตว์ได้หนึ่งเดียวในย่านเอกมัย

---

คอนโด BTS เอกมัย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เอกมัย คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Maru Ekkamai 2 (NEW)
• SYMYS สุขุมวิท 61
• S61 Sukhumvit BY KWG
• The Reserve สุขุมวิท 61 (NEW)
• The Reserve 61 Hideaway (NEW)
• The Rich Ekkamai
• Impression Ekkamai
• Rhythm Ekkamai Estate (NEW)
• XT Ekkamai (NEW)
• The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
• Mulberry Grove Sukhumvit (NEW)
• The Lofts เอกมัย
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65
• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Fullerton สุขุมวิท
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm เอกมัย (NEW)
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Socio Reference 61
• Avenue 61
• The Bangkok สุขุมวิท 61
• Regent On The Park II
• Baan Ananda สุขุมวิท 61
• Le Nice เอกมัย
• Cross Creek เอกมัย 10
• La Cascade เอกมัย
• Ten เอกมัย
• The ACE เอกมัย
• The Alcove ทองหล่อ 10
• Hampton ทองหล่อ 10
• M ทองหล่อ 10
• Ceil By Sansiri เอกมัย 12
• Oriental Towers
• DLV ทองหล่อ 20
• Le’ Cosi เอกมัย 28
• UP เอกมัย
• C Ekkamai
• ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ
• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย ฝั่งสุขุมวิทเลขคู่

• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Rhythm สุขุมวิท 42
• Siamese Exclusive 42
• The Address สุขุมวิท 42
• Issara @42 สุขุมวิท
• Zenith Place สุขุมวิท 42
• Tree Condo สุขุมวิท 42
• Tree Condo เอกมัย
• The Room สุขุมวิท 40
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm Ekkamai
• Fullerton สุขุมวิท
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Ideo Mobi สขุมวิท 40

• Aspire พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเอกมัย 2 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.724610, 100.584823

MARU เอกมัย 2 ตั้งอยู่ติดถนนเอกมัย ใกล้ถนนสุขุมวิท ถนนทองหล่อ ถนนเพชรบุรี ถนนสุขุมวิท 71 และถนนพระรามสี่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัยเพียง 450 ม. และยังใกล้ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Donki Mall ทองหล่อ, เวิ้งโบราณ, Parklane Ekkamai, Gateway Ekkamai, Major เอกมัย, Big C เอกมัย, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะตั้งแต่เดินถึงไปจนถึงนั่ง BTS ไปเพียง 2-3 สถานีเท่านั้น

ที่ตั้งโครงการ MARU เอกมัย 2 อยู่ติดถนนเอกมัย หรือซอยสุขุมวิท 63 ตั้งอยู่ระหว่างซอยเอกมัย 2 และซอยเอกมัย 4 โครงการอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิทเพียง 500 ม. ซึ่งเป็นเส้นหลักสำคัญในการเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ส่วนถนนเอกมัยหน้าโครงการจะเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี และถนนประดิษฐ์มนูธรรม นอกจากนี้ซอยย่อยเอกมัยยังสามารถเชื่อมไปออกทองหล่อ และสุขุมวิท 71(ปรีดีพนมยงค์) ได้อีกด้วย เป็นถนนที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปได้หลายโซน

การเดินทางเข้าเมือง ถ้าใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไป ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามได้เลย ถ้าไปโซนพระรามสี่จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ จากนั้นก็วิ่งไปเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เชื่อมต่อไปเยาวราชได้เลย จากถนนพระรามสี่จะมีจุดเชื่อมขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ระยะห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต

ส่วนถนนเอกมัยถ้าจะไปกลางซอยทองหล่อก็ไปเข้าซอยเอกมัย 5 เชื่อมออกทองหล่อ(ซ.ทองหล่อ 10)ได้เลย หรือวิ่งไปท้ายซอยเอกมัยเชื่อมไปถนนเพชรบุรี จากนั้นวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อม อโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี หรือเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนพระโขนง อ่อนนุช บางนา ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งตามแนว BTS ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้เลย ตรงแถวๆแยกพระโขนงมีจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช ไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ หรือตรงแยกบางนาตัดเข้าถนนบางนาตราด วิ่งออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นสะดวกดี ถ้าไปออกเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าพัฒนาการ ศรีนครินทร์ ลาดกระบังได้ ซอยเอกมัยวิ่งยาวไปออกถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ และเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้ เชื่อมต่อไปโซนเลียบด่วนรามอินทราได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท วิ่งมาทางพระโขนงจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

ทางด่วน อีกเส้นที่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิทและมาเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมมาออกถนนพระรามสี่และมาเข้าถนนกล้วยน้ำไทจากนั้นจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน อีกเส้นที่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. จากโครงการวิ่งไปท้ายซอยเอกมัย เชื่อมเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม และเลี้ยวขวาเข้าถนนพระราม 9 จากนั้นตรงไปกลับรถจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS เอกมัยเพียง 450 ม. เป็นระยะที่เดินได้ มีทางเท้าให้เดินจากหน้าโครงการไปจนถึงทางขึ้นสถานีเลย จาก BTS เอกมัยนั่งไปลง BTS อโศกเพียง 3 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรม และมาตัดเข้าเส้นทองหล่อ มา Interchange ที่ BTS ทองหล่อ ซึ่งห่างจาก BTS เอกมัยเพียง 1 สถานีเท่านั้นครับ

นอกจากนี้ยังมี วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านหน้าโครงการโบกเรียกได้เลย Taxi ก็มีผ่านตลอดทั้งคืนเนื่องจากเป็นเส้นที่มีสถานบันเทิงหลายแห่ง ใกล้ๆโครงการมีป้ายรถเมล์ ทั้งฝั่งไปถนนสุขุมวิท และฝั่งไปถนนเพชรบุรี มีรถสาย 23, 72 และ 545ร วิ่งผ่าน หรือออกมาตรงเส้นสุขุมวิท จะมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท : 500 ม.
• ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 1.1 กม.
• แยกพระโขนง : 1.6 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) : 1.8 กม.
• ถนนพระราม 4 : 1.9 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 2.2 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 2.2 กม.
• แยกเอกมัยใต้ : 500 ม.
• แยกทองหล่อ : 1.1 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 2.2 กม.
• แยกอโศก : 3.6 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการจะมีทั้งอาคารพาณิชย์สูง 4-6 ชั้น, Office Building, Residential Building, ร้านค้า, ร้านอาหาร และบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนั้น

• ทิศเหนือ ติดกับ โรงแรม 999 โฮเทล สูง 4 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 1-2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 1-2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนเอกมัย ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคาร Bangkok Business Center สูง 33 ชั้น

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินตรงข้ามโครงการจะมี 7-11 เดินมาทางเอกมัย 2 ประมาณ 150 ม. ฝั่งตรงข้ามจะมี Park Lane อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตรเท่านั้น จะไปซื้อหนังสือ ซื้อของกินของใช้ในซุปเปอร์มาร์เก็ต หรือรับประทานอาหารก็เดินไปได้สบายๆ ภายในมีร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์สำหรับแฮงก์เอ้าท์กับเพื่อนๆให้เลือกมากมายหลายร้าน หรือออกมาตรงปากซอยจะมี Major เอกมัย ไปดูหนังรอบดึกได้สบายๆเลย

หรือเดินเชื่อมไปอีกฝั่งมี Gateway เอกมัย ภายในมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น จากโครงการถ้าเดินไปช่วงกลางซอยเอกมัย ตามริมสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ ใกล้ๆประมาณ 200 ม. จะมี Big C หรือเดินไปในซอยเอกมัย 5 ใกล้ๆเพียง 750 ม. จะมี Donki Mall เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเทอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ

นอกจากนี้แหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมายเดินทางไปได้สะดวก หรือจะเข้าไปในทองหล่อ เอกมัย เองก็มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาท์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆก็น่าจะถูกใจกัน

ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมีทั้ง Emporium , Emquartier , Rain Hill , Gateway เอกมัย , J Avanue , Market Place , Maze , The Commons , 72 Courtyard , The Taste , 9:53 Art Mall , 49 Terrace , ตึก Eight , Donki Mall , Major เอกมัย , K-Village , Big C เอกมัย , Terminal 21 ,  Lotus พระรามสี่

นอกจากนั้นก็ยังมีสถานศึกษาที่อยู่ในโซนนี้ อย่าง มศว. และโรงเรียนนานาชาติอีกหลายแห่ง เช่น Bangkok Prep , Wells International School, The American School of Bangkok, Ekkamai International School เป็นต้น และโรงพยาบาลชั้นนำในโซนนี้ก็มี รพ.คามิลเลียน และ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.กรุงเทพ, รพ.ปิยะเวท, รพ.สุขุมวิท, รพ.กล้วยน้ำไท เป็นต้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Park Lane : 150 ม.
• Big C เอกมัย : 290 ม.
• Major เอกมัย : 550 ม.
• Gateway เอกมัย : 650 ม.
• Donki Mall 750 ม.
• J Avenue : 1.4 กม.
• Tops ทองหล่อ : 1.6 กม.
• The Commons : 1.6 กม.
• Rain Hill : 2.3 กม.
• Emporium : 2.5 กม.
• EmQuatier : 2.5 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.1 กม.
• Villa Market : 3.4 กม.
• Terminal 21 : 4.5 กม.

สถานศึกษา

• Ekamai International school : 1.5 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 2 กม.
• Wells International school : 2 กม.
• St.Andrews International school : 2.2 กม.
• รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 4 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 4.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สุขุมวิท : 800 ม.
• รพ.สมิติเวช : 2 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 2.7 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3.2 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 4.7 กม.
• รพ.พระราม 9 : 5.2 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• วัดธาตุทอง : 600 ม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 800 ม.
• สวนเบญจสิริ : 2.6 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 4.8 กม.
• สวนเบญจกิติ : 5.4 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรงแยกอโศกมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS และไปเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 63 หรือถนนเอกมัย เข้าซอยและตรงไปประมาณ 500 ม. จะเจอโครงการทางขวามือ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนเอกมัย (ซ.สุขุมวิท 63) > MARU เอกมัย 2

เริ่มจากตรงแยกอโศกบนถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าไปทางเอกมัย

จากนั้นจะผ่านแยกสวัสดี ขวามือจะเป็น Emsphere อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่

ถัดมาหน่อยจะเป็น BTS พร้อมพงษ์ ซ้ายมือเป็น EmQuartier ฝั่งขวาจะเป็น Emporium

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็น Rain Hill

ถัดมาจะเป็น BTS ทองหล่อ

และจะเจอแยกทองหล่อ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัยใต้ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเอกมัย(ซ.สุขุมวิท 63) ตรงหน้าจะเป็นรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม.

จากปากซอยเลี้ยวเข้าถนนเอกมัยไปประมาณ 500 ม. จะเจอโครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้ามาซ้ายมือจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ ถ้าไม่ชอบเดินก็เรียกไปโครงการได้เลยครับ

จากนั้นเราจะมองเห็นตัวโครงการโดดเด่นตรงหน้าฝั่งขวา

ผ่าน Park Lane ซ้ายมือ เป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร

ภายใน Parklane เอกมัย มี MaxValu ขนาดใหญ่ที่เปิด 24 ชั่วโมง เป็นซุปเปอร์มาร์เก็ตที่จากโครงการเดินมาช้อปได้สบายๆ รวมถึงภายใน Parklane มีร้านอาหาร, บาร์ และร้านขนมต่างๆเยอะมาก รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะสปาเสริมสวย, ร้านทำเล็บ, ร้านตัดผม, ร้านหนังสือ และตู้ ATM

ถัดมาซ้ายมือเป็นปั๊ม Shell

และจะเจอโครงการทางขวามือ เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนเอกมัย

ฝั่งขวาติดกับพื้นที่บ้านพักอาศัย

ฝั่งซ้ายติดกับอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ซึ่งเป็น สำนักงานขาย โครงการ มารุ เอกมัย

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคาร Bangkok Business Center เป็นอาคารสำนักงานสูง 33 ชั้น ด้านล่างมี 7-11 ซึ่งอยู่ใกล้ๆโครงการเพียงแค่ข้ามฝั่งถนนเท่านั้น ถ้าเดินไปตรงหน้าปากซอยเอกมัย 4 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

เดี๋ยวผมจะไปเดินสำรวจช่วงกลางซอยเอกมัยว่ามีอะไรน่าสนใจบ้าง จากหน้าโครงการเดินไปตามทางเท้า  ฝั่งตรงข้ามซอยเอกมัย 4 เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น

ชั้นล่างเปิดเป็นร้านอาหารจีนยอดนิยมอย่างร้านโชคดี ติ่มซำ

ข้างๆกันมีร้านอาหารอินเดีย Spice by Nature

กลับมาที่ฝั่งเดิมจะเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านอาหารชื่อ London Pie

เดินมาข้างๆคอนโด Lenice จะเจอร้าน ONCE cafe เป็น Sport bar และ Social bar มีเมนูของคาวและของหวานที่น่าสนใจอยู่หลายเมนูเลย

ติดๆกันจะเจอ Juice bar เขาให้บริการ Wifi และ Meeting room ด้วยนะ ส่วนข้างๆกันคือร้านอาหารเกาหลี

เดินมาถึงตรงหัวมุมซอย 6 ก็คือร้าน Light Loft เป็นร้านแนวไลฟ์สไตล์คาเฟ่และโชว์รูม Lighting ภายในมีเครื่องดื่มพวกกาแฟ, เบียร์ และขนมหวานง่ายๆพวกวาฟเฟิล, แพนเค้ก และบราวนี่ คอยให้บริการ

ถัดมาจะเป็น Big C และ Index Living Mall ภายในก็จะมีร้านอาหาร, ธนาคาร และ ซุปเปอร์มาร์เก็ต ตรงนี้อยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 200 เมตรเท่านั้น

ถัดมาเป็น Heath land เป็น Spa&Massage ที่มีบริการนวดอย่างหลากหลาย

เดินต่อจาก Health Land ไปไม่ไกลก็จะเจอ 7-Eleven อยู่ 1 สาขา

ถัดมาอีกมีร้าน Ekkanek เป็น Bar&Bistro ชั้นบนเปิดเป็น Hostel ข้างๆกันมีร้าน Broken Eggs เป็นร้านอาหารสเปนประเภท Tapas สไตล์ดั้งเดิม

ถัดมาอีกหน่อยเราก็มาถึง 4 แยกแล้ว จากโครงการมาแยกนี้ประมาณ 700 ม. ถ้าเลี้ยวขวาไปซอยเอกมัย 12 สามารถเชื่อมไปออกถนนสุขุมวิท 71 (ปรีดีพนมยงค์)ได้ และถ้าเลี้ยวซ้ายไปซอยเอกมัย 5 จะเชื่อมไปออกถนนทองหล่อ(สุขุมวิท 55)ได้ครับ นอกจากนี้ใกล้ๆแยกนี้ยังมีร้านแฮงค์เอาท์ดังๆหลายร้านเลย เดินจากโครงการมาได้เช่นกันครับสะดวกดีไม่ต้องขับรถมาให้เสียเวลา

เดินเข้ามาในซอยเอกมัย 5 จะเจอ DONKI Mall ทองหล่อ เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเทอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ ห่างจากโครงการประมาณ 750 ม. เท่านั้นครับ

---

Floor Plan

มาดู Master Plan กันครับ เริ่มจากทางเข้า-ออกโครงการติดกับถนนเอกมัย ด้านหน้าจะมีป้อม รปภ. ผ่านไม้กระดก ใช้ระบบ Easy Pass พอผ่านเข้าไปภายในโครงการแล้ว สามารถวนเข้าสู่ Drop-off หรือตรงเพื่อเข้าสู่อาคารจอดรถได้เลย ถนนด้านในจะเป็นแบบ Two way ถัดเข้ามาจะมีที่จอดรถแบบ Automatic Parking และ Conventional Parking ทั้งโครงการจอดได้ 165 คัน หรือคิดเป็น 48% ไม่รวมซ้อนคัน ถ้าวนเข้าไปด้านข้างอาคารอีกฝั่งจะเป็น Car Wash Area เตรียมเอาไว้ให้

โซนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Entrance Walkway ที่มี Reflecting Pond เป็นทางเดิน เน้นความร่มรื่นของต้นไม้ เดินตรงเชื่อมถึงหน้าอาคารเข้าสู่ส่วน Lobby เลย ติดกับสวนด้านหน้าจะมี Cascading Water Feature, Extension Co-working Terrace, Teahouse Pavilion, Community Pods หรือ Chatting Circle และ Wellness Yard เป็นสวนสำหรับยืดเส้นและออกกำลังกายกลางแจ้ง และมีจุด Bark&Bike Wash ที่สามารถนำจักรยานมาล้าง และเป็น Pet Zone พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง นำน้องหมาน้องแมวมา เดินเล่น และอาบน้ำก็ได้ครับ

เข้าไปด้านในอาคารจะเป็นส่วน Lobby ที่เชื่อมต่อกับ Meeting Room สามารถประชุมหรือนั่งคุยงานได้, Co-living Space และ Sunken Living Room ซึ่งทั้ง 3 ส่วนนี้จะมองออกมาได้วิวสวนภายนอก นอกจากนี้ส่วน Lobby จะเชื่อมต่อกับ Office And Commercial Unit, ห้องน้ำ, ห้องซักรีด, Mailbox และ โถงลิฟท์ ภายในมี Passenger Lift 2 ตัว และ Service Lift อีก 1 ตัว

เนื่องจากเป็นโครงการที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ เวลาลูกบ้านนำน้องๆ ออกมานอกห้องจะต้องทำการผูกสายจูงทุกครั้ง และต้องใช้ Service Lift ในการนำน้องๆ ขึ้น-ลงจากห้องพัก ส่วนกลางที่เป็น Indoor จะไม่อนุญาตให้นำน้องๆ เข้าไปครับ จะอนุญาตเฉพาะส่วน Pet Zone ตรงสวนชั้นล่างเท่านั้นครับ

แปลนชั้น 2-7 เป็นชั้นจอดรถ เป็นแบบ Conventional Parking แต่ละชั้นจะมีทางเดินเชื่อมเข้ายังโถงลิฟต์

แปลนชั้น 8 จะเป็นชั้นจอดรถอีกชั้นเป็นที่จอดแบบ Conventional Parking และบางส่วนเป็นที่จอดแบบ Automatic Parking

แปลนชั้น 9 จะเป็นส่วนของ Residential ทั้งหมด ที่ชั้นนี้จะมีจำนวนห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิตด้วยกัน วางผังห้องแบบ Double Corridor โดยส่วนใหญ่หน้าห้องจะหันตามแกนเหนือ-ใต้ มุมอาคารทั้ง 3 มุมจะเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms 3 ห้อง เนื่องจากโดยรอบอาคารจะถูกล้อมด้วยอาคารที่สูงเพียง 4 ชั้นเท่านั้น จึงทำให้ห้องทุกยูนิตได้วิวที่เปิดโล่งไม่โดนบังวิวเลย ยกเว้นฝั่งทิศตะวันตกที่ติดกับซอยเอกมัย จะมีอาคาร Bangkok Business Center สูง 33 ชั้น แต่ก็มีระยะห่างระหว่างอาคารอยู่พอสมควรครับ

ที่ชั้น 9 นี้จะมี 3 ยูนิตพิเศษฝั่งทิศตะวันออกที่ได้พื้นที่ระเบียงเพิ่มขึ้นใหญ่กว่าชั้นด้านบน ซึ่งทางโครงการจะปูเป็นหญ้าเทียมที่สามารถออกไปใช้งานได้จริง ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะไม่นับเป็นพื้นที่ขายครับ

แปลนชั้น 10-27 ชั้นนี้จะเป็น Typical Floor Plan มีจำนวนทั้งหมด 15 ยูนิต/ชั้น การวางผังเรียกว่าเหมือนชั้น 9 ทุกประการ แต่จะตัดส่วนพื้นที่ระเบียงทางห้องฝั่งทิศตะวันออกออกไป

แปลนชั้น 28 พื้นที่ห้องทางฝั่งทิศตะวันตก 2 ห้องได้ถูกเปลี่ยนเป็น Relax Garden ที่ลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้ ซึ่งจะประกอบด้วย มุม Study Box, Napping Box และ Honeymoon Seat Terrace ห้องพักทุกห้องของชั้นนี้จะถูกเปลี่ยนเป็นห้องแบบ Duplex ที่มีฝ้าสูงถึง 5.5 เมตร และจะมีห้องพิเศษที่ได้พื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ปูหญ้าเทียมอยู่ที่มุมขวาทางทิศตะวันออกอยู่ 1 ห้อง รวมทั้งชั้นมีห้องพักทั้งหมด 14 ห้องด้วยกัน

แปลนชั้น 29-30 มีการจัดวางแปลนเหมือนชั้น 28 ทุกประการ และเป็นห้องแบบ Duplex เหมือนกัน เพียงแต่จะตัดพื้นที่ Relax Garden และระเบียงพิเศษออกไปนั่นเอง

แปลนชั้น 31 จะเป็น Main Facilities ของโครงการทั้งหมด ต่อเนื่องขึ้นไปถึง 3 ชั้นเลย ที่ชั้นนี้จะประกอบด้วย สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge ภายในแบ่งเป็นพื้นที่สระเด็ก, พื้นที่สระน้ำพุ และสระน้ำอุ่น  ที่นี่ใช้สระระบบเกลือ ขนาด 20 x 6 ม. ข้างๆ สระก็จะมีจะมีส่วน Pool Bed และ Day Bed ให้เลือกระหว่างนอนอาบแดด หรือนอนพักผ่อนในร่มได้ พื้นที่ข้างสระอีกส่วนก็จะเป็น Sunset Balcony สามารถนั่งชมวิวเมืองและพระอาทิตย์ตกดินได้ และส่วน Outdoor Co-kitchen Terrace ที่เป็นพื้นที่เชื่อมต่อกับส่วน Co-Creation Space ด้านใน มานั่งรับประทานอาหารชมวิวเอกมัยได้

ถัดเข้ามาดู Facilities แบบ Indoor กันบ้าง จะมี Co-creation Space เป็นพื้นที่อเนกประสงค์สำหรับนั่งทำงาน พร้อมส่วน Co-Kitchen ที่สามารถประกอบอาหารในนี้ได้ มีโต๊ะและอุปกรณ์ต่างๆเตรียมให้พร้อม, Quiet Room เป็นห้องสำหรับนั่งอ่านหนังสือ หรือทำกิจกรรมอื่นๆ แบบเงียบๆ มีฉากกั้นที่นั่งเพื่อความเป็นส่วนตัว, Karaoke Room เป็นห้องให้มาน่างร้องเพลง หรือดูหนังส่วนตัวได้, Music Rehearsal Room เป็นห้องสำหรับการซ้อมดนตรี โดย 2 ห้องนี้จะเป็นห้องแบบเก็บเสียง ข้างๆ ห้อง Music Rehearsal Room จะมีโถงบันได สามารถใช้เดินเชื่อมสู่ชั้น 32 ได้

นอกจากนี้ บนชั้นนี้จะยังมีส่วนที่เป็นห้องพักเหลืออยู่อีก 2 ยูนิตทางฝั่งทิศตะวันออก ซึ่งจะต้องใช้ Key Card ในการเข้า-ออกจากส่วน Main Facilities อีกที

แปลนชั้น 32 ยังเป็นส่วนของ Main Facilities อีกเช่นกัน ประกอบด้วย Fitness ภายในมีอุปกรณ์ในการออกกำลังอย่างครบครัน, Lounge สำหรับนั่งพักผ่อน และ Aerial Yoga Room โดยทุกห้องจะมีผนังกระจกล้อม 2 ด้าน สามารถชมวิวเมืองด้วยได้ อีกส่วนนึงของชั้นนี้จะเป็นห้องพักแบบ Duplex อีก 4 ยูนิต

ชั้น Rooftop จะพื้นที่ Sky Garden ที่แบ่งออกเป็นพื้นที่กิจกรรมต่างๆ ทั้งส่วน Indoor และ Outdoor ไม่ว่าจะเป็น Star Gazing Deck ลานพักผ่อนสำหรับนั่งดูดาว, Napping Hill เนินสำหรับนอนพักผ่อน, Roof Urban Farm Area, Reading Forest มุมนั่งอ่านหนังสือ, Outdoor Chess Terrace, BBQ Sunken Courtyard with Seating Box และ BBQ Pit&Preparation Area สำหรับจัดปาร์ตี้ทำ BBQ, Children Play Forest สนามเด็กเล่นที่มีพื้นที่นั่งพักคอยของผู้ปกครอง บ้านต้นไม้ และกระบะทราย, Relax Hill, Outdoor Co-working Pavilion และ Terrarium House ที่สามารถขึ้นมานั่งทำงานและอ่านหนังสือ กับบรรยากาศแบบธรรมชาติได้

---

โครงการ

MARU เอกมัย 2 กับแนวคิด Less Social More Sense, Less Self More Sharing, Less Stress More Serene, Less Indoor More Exploring and Less Rush More Relax เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวาย สามารถใช้ชีวิตอย่างเงียบสงบ อยู่กับตัวเองได้มากขึ้น ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น แต่ก็อยู่ใกล้กับแหล่งความเจริญและการสังสรรค์ โครงการออกแบบมาเพื่อให้อยู่ร่วมกับสัตว์เลี้ยงได้ อาคารเล่นเส้นสายในแนวตั้งเน้นความสงบนิ่ง และใช้สีเทาอ่อน-เข้มเป็นหลัก

รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 32 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 1-2-77 ไร่ ตัวอาคารตกแต่งมาในสไตล์โมเดิรน์ มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 333 ยูนิต ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9-32 ส่วน Facility จะอยู่ที่ชั้น 1, 28, 31, 32 และชั้นดาดฟ้า ที่จอดรถชั้น 1-8 จะเป็นแบบ Automatic Parking และ Conventional Parking ทั้งโครงการจอดได้ 165 คัน หรือคิดเป็น 48% ไม่รวมซ้อนคัน

รั้วหน้าโครงการเป็นระแนงสีน้ำตาล มีกลิ่นอายความเป็นญี่ปุ่น ชื่อโครงการมองเห็นชัดเจน

ทางเข้า-ออกโครงการ มีป้อม รปภ. ซ้ายมือ

ริมสองฝั่งทางเข้าออกจะปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อสร้างความร่มรื่น

ถัดเข้ามาจะเจอไม้กระดก แยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass

ซ้ายมือมีที่จอดรถจักรยานมาให้ด้วย

ผ่านไม้กระดกเข้ามาจะเจอจุด Drop Off ซ้ายมือ หรือตรงไปเข้าที่จอดรถได้

ตรงเข้ามาซ้ายมือจะมีที่จอดรถใต้อาคาร และมีที่จอดแบบ Auto Parking

ถัดมาจะเป็นทางเข้าที่จอดรถในอาคาร

ในอาคารวนจอดรถได้ตั้งแต่ชั้น 2-8

แต่ละชั้นจะมีทางเดินเชื่อมเข้ายังโถงลิฟต์

ทางเดินเชื่อมเข้าโถงลิฟต์ มีประตูกั้นต้องใช้ Key Card หรือสแกนนิ้วมือ

ภายในโถงลิฟต์ชั้นจอดรถ ขวามือเป็นทางเข้าไปยังลิฟต์ขนของ

กลับลงมาชั้นลง วนมาด้านหลังอาคาร

วนมาด้านข้างอาคารอีกฝั่ง จะมีจุดล้างรถให้ครับ และมีจุดจอดสำหรับ EV Charger 2 คัน ในสุดมีทางเดินเชื่อมไปยังสวนด้านหน้า

บริเวณสวนด้านหน้าอาคารที่เป็นทางเดินเชื่อมไปยังประตูทางเข้าออกสำหรับคนเดิน

มีพื้นที่นั่งพักผ่อนด้านข้าง

ทางเดินเชื่อมมายังประตูคนเดินด้านหน้า

มุมด้านข้างเป็น Wellness Yard

มองกลับไปฝั่งอาคารจะเห็นแบบนี้

จากมุมสวนด้านหน้าจะมีทางเดินเชื่อมไปยังสวนด้านใน และเป็นส่วน Pet Zone

บริเวณทางเดินเชื่อมเข้าไปยังสวน และ Pet Zone มีประตูรั้วกั้นเรียบร้อย โครงการนี้สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ซึ่งเป็นโครงการแห่งเดียวในเอกมัย สามารถเลี้ยงได้ห้องละ 1 ตัว และมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากค่าส่วนกลางครับ ส่วนด้านในสวนวันที่เข้าไปทำรีวิวมีเก็บรายละเอียดงานสวนอยู่ เลยไม่มีภาพมาให้ชมครับ

กลับมาตรงหน้า Drop Off  รถสามารถวนแวะส่ง และออกหน้าโครงการได้เลย

ถัดเข้ามาจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังทางเข้า Lobby ด้านข้างตกแต่งด้วย Water Feature สร้างบรรยากาศให้รู้สึกสงบ ซ้ายมือผนังกระจกมองเห็นด้านในอาคาร

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของ Lobby ฝ้าเพดานสูงโปร่ง มีเคาน์เตอร์ต้อนรับด้านหน้า

ติดกับ Lobby ขวามือจะเป็น Meeting Room ซ้ายมือเป็น Co-Living Space

Meeting Room มีประตูปิดแยกส่วน

ด้านในมีโต๊ะพร้อมเก้าอี้ขนาด 8 ที่นั่งมาให้ พร้อมจอทีวี

มองกลับไปอีกฝั่ง

ทางเข้า Co-Living Space เป็นประตูกระจก ส่วนนี้ต้องใช้คีย์การ์ดหรือสแกนนิ้วมือ

ภายใน Co-Living Space จะเน้นไปทางพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือไว้เป็นส่วนรับแขกเวลามีเพื่อนมาหาก็ได้

วางชุดโต๊ะนั่งแยกชุดไว้ให้ ผนังเป็นกระจกสูงถึงฝ้า มองออกไปเห็นสวนด้านนอก

มองกลับไปอีกฝั่ง จะเห็นส่วนของทางเดินเข้า Lobby นั่นเองครับ

ถัดเข้ามาอีกจะเป็น Sunken Living Room

ภายใน Sunken Living Room จะเป็นที่นั่งพักผ่อน พร้อมจอทีวี ผนังกระจกรอบด้านชมวิวสวนด้านนอกได้

กลับออกมาตรงโถง Lobby เดินเข้าไปด้านในกันต่อ

ด้านในจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง ฝั่งขวาจะเป็น Laundry Room

Laundry Room จะมีตู้กดน้ำ เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และเครื่องรีดผ้าแบบหยอดเหรียญ

ถัดมาจะเป็นทางเดินไปยังโถงลิฟต์ ซ้ายมือเป็น Mail Box ขวามือเป็นห้องนิติบุคคล

ถัดมาขวามือจะเป็น Smart Locker อำนวยความสะดวกลูกบ้านในการรับพัสดุ

ถัดมาซ้ายมือเป็นทางเข้าโถงลิฟต์ ส่วนนี้ต้องใช้คีย์การ์ด หรือสแกนนิ้วมือครับ

ภายในโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้น

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 28 ชั้นนี้จะมีส่วนกลางอยู่ด้วย

มีป้ายบอกไปยังส่วนกลาง Honeymoon Seat Terrace, Napping Box, Study Box

และที่ชั้นนี้ยังเป็นชั้นพักอาศัยอีกด้วยครับ ซึ่งยูนิตที่ชั้นนี้จะเป็นห้องแบบ Duplex ฝ้าเพดานสูง 5.5 ม. ทั้งหมดครับ

เดินออกมาฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง มี Pavilion แบ่งเป็นมุมต่างๆ พร้อมตกแต่งสวนมาให้

ส่วนนี้เป็น Study Box มานั่งทำงานพร้อมชมวิวได้

วิวด้านข้างมองไปด้านในถนนเอกมัย

ส่วนนี้เป็น Napping Box ไว้นอนพักผ่อนเพื่อชาร์จพลังในวันที่เหนื่อล้า

ส่วนมุมนี้จะเป็น Honeymoon Seat Terrace มานั่งเล่น นอนเล่นพร้อมชมวิวได้

วิวฝั่งนี้มองออกมาทางถนนสุขุมวิท

วิวฝั่งด้านหน้าโครงการ มองออกไปทางทองหล่อ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 31 ชั้นนี้จะเป็น Facility หลักของโครงการ

เดินเชื่อมออกมาจากโถงลิฟต์ ส่วนแรกจะเป็น Quiet Room ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายใน Quiet Room จะเป็นมุมห้องทำงาน อ่านหนังสือเงียบๆ แบ่งเป็นมุมแยกเป็นส่วนตัว

ถัดออกมาซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และมีทางเดินเชื่อมไปยังส่วนอื่นต่อ

ภายในห้องน้ำชายมีตู้ Locker มีอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์

ด้านในจะเป็นห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และห้องซาวน่า

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องซาวน่า

ติดกับห้องน้ำจะเป็น Co-Creation Space

ภายในห้องจะมีโต๊ะยาวขนาดใหญ่ ให้มานั่งคิดไอเดีย หรือมาทำอาหารคิดเมนูใหม่ๆได้

ริมหน้าต่างเป็นโต๊ะยาว วางเก้าอี้เรียงแยกมาให้ จะนั่งทานอาหาร หรือทำงานก็ได้ พร้อมชมวิวด้านนอก

นอกจากนี้ในห้องยังมีชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ให้ลูกบ้านสามารถมาประกอบอาหารได้อีกด้วย

มีเตาไมโครเวฟ ตุ้แช่ไวน์ เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน เตาอบ ตู้เย็น อ่างล้างจาน จากแบรนด์ gorenje ส่วนกลางให้ของดีเลยครับ

กลับออกมาด้านนอกจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำเป็นแบบ Semi-Outdoor มีส่วนที่อยู่ในร่ม และกลางแจ้ง ลูกบ้านสามารถใช้งานได้ทั้งวันไม่ต้องกลัวแดดครับ

ริมสระมุมนี้จะวาง Day Bed มาให

สระว่ายน้ำจะเป็นระบบเกลือขนาด 20 x 6 ม.  มีน้ำพุตกแต่งสร้างเสียงให้รู้สึกผ่อนคลาย ติดกับน้ำพุจะเป็นสระเด็ก ฝั่งขวามือจะมีบ่อน้ำอุ่นแยกมาให้ด้วย

มองจากมุมปลายสระอีกฝั่ง

ริมสระอีกฝั่งจะวาง Day Bed กลางแจ้ง ไว้นอนอาบแดดได้

บริเวณบ่อน้ำอุ่นไว้นั่งแช่ตัว พร้อมชมวิวเมือง ผ่อนคลายได้ดี

มองไปอีกฝั่ง

ถัดมาเป็นส่วน Day Bed

วิวจากสระว่ายน้ำสวยใช้ได้เลยครับ มองเห็นฝั่งทองหล่อ เป็นแนวอาคารในเมือง กลางคืนก็จะเห็นไฟตามอาคารต่างๆเปิด

มองกลับไปฝั่งด้านใน

เงยหน้ามองตัวอาคารชั้น 32 จะเป็นชั้นส่วนกลางและชั้นพักอาศัยเช่นกัน

ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Outdoor Co-Kitchen Terrace

มาดูตรง Outdoor Co-Kitchen Terrace จะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือไว้นั่งรับประทานอาหารได้

ชมวิวได้รอบๆอาคาร

มองไปฝั่งสระว่ายน้ำ

ถัดมาเป็นส่วน Sunset Balcony ไว้มานั่งชมพระอาทิตย์ตกได้ครับ

วิวฝั่งทิศใต้มองไปทางถนนสุขุมวิท เห็นแนวแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆ

กลับเข้ามาด้านใน ฝั่งตรงข้ามที่เป็นเป็นประตูห้อง 2 ห้องจะเป็นห้อง Karaoke Room และ Music Rehearsal Room

Karaoke Room ภายในวางชุดโซฟา และชุด Home Theater มาให้ จะมานั่งร้องเพลง หรือดูหนังส่วนตัวก็ได้ ห้องจะเป็บแบบเก็บเสียง

วิวจาก Karaoke Room

Music Rehearsal Room ห้องซ้อมดนตรีมีอุปกรณ์ให้ และเป็นห้องเก็บเสียงเช่นกัน

ขึ้นมาที่ชั้น 32 จะเดินขึ้นบันไดมาจาก 31 หรือขึ้นลิฟต์มาก็ได้ครับ

ส่วนกลางชั้นนี้จะมีห้อง Aerial Yoga Room

Aerial Yoga Room ภายในจะมีอุปกรณ์มาให้ ผนังห้องเป็นกระจกชมวิวด้านนอกได้

ถัดมาอีกขวามือจะเป็น Lounge และห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายใน Lounge เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน นำอาคารและเครื่องดื่มมาได้

มีชุดเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหารมาให้พร้อมอ่างล้างจาน และเครื่องทำกาแฟ

ด้านในจะแบ่งเป็นที่นั่งแย่งส่วนไว้ให้

มีชุดโซฟาขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า ชมวิวด้านนอกได้เต็มๆ

วิวฝั่งด้านหน้าอาคาร ทิศตะวันตกมองไปทางทองหล่อ

ส่วนวิวฝั่งทางทิศเหนือมองเข้าไปในเอกมัย

ถัดมาจาก Lounge ติดกันจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายชนิด ผนังห้องเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าชมวิวด้านนอกได้

มีลู่วิ่ง และเครื่องเดินแบบล้อหน้า

มีดัมเบล ม้านั่งออกกำลังกาย และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

มีเครื่องเดินแบบล้อหน้า และเครื่องปั่นจักรยาน

วิวจากห้องฟิตเนสฝั่งทิศใต้ มองไปทางถนนสุขุมวิท เห็นแนวแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆ

จากห้องฟิตเนสเดินเชื่อมขึ้นบันไดหนีไฟไปชั้นดาดฟ้าต่อครับ

ที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางชั้นบนสุด ตรงกลางนี้จะเป็น Stargazing Deck ไว้นั่งดูดาวยามค่ำคืน

มุมนี้เป็น Outdoor Co-working Pavilion

ชั้นนี้ปลูกต้นไม้มาให้เยอะดีครับ รอให้โตอีกหน่อยน่าจะร่มรื่นขึ้น ลูกบ้านจะได้ใช้งานได้ทั้งวัน

มุมนี้เป็น Reading Forest มุมนั่งอ่านหนังสือ

ติดกันเป็น Outdoor Chess Terrace มานั่งเล่นหมากรุกกันได้

วิวมองออกไปในซอยเอกมัย

มุมนี้เป็น BBQ Pit & Preparation Area สำหรับจัดปาร์ตี้ทำ BBQ มีเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานให้

มุมนี้จะเป็น Relax Hill ยังมีบางส่วนที่เก็บรายละเอียดงานอยู่นะครับ

มุมด้านหน้าจะมีโต๊ะเคาน์เตอร์ไว้นั่งทานอาหาร หรือพักผ่อนชมวิว

อีกมุมจะเป็น Children’s Play Forest สนามเด็กเล่น

ที่มีพื้นที่นั่งพักคอยของผู้ปกครอง บ้านต้นไม้ และกระบะทราย

วิวจากชั้นดาดฟ้าฝั่งทิศใต้มองไปทางถนนสุขุมวิท มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆ

ฝั่งด้านหน้าทิศตะวันตก มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 31

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งนี้จะเป็น Terrarium House ดูภายนอกเหมือนเป็นบ้านสไตล์ญี่ปุ่น

ด้านหน้ามีแปลงผักพืชสวนครัว ลูกบ้านขึ้นมาเก็บไปประกอบอาหารได้ครับ

ทางเข้า Terrarium House ด้านหน้าทำเป็นที่นั่งเล่นมาให้

ภายในมีเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร มีอ่างล้างจานมาให้

อีกฝั่งมีโต๊ะยาว และโต๊ะกลม มานั่งทำงาน นั่งพักผ่อน หรือนั่งรับประทานอาหารได้

ด้านข้างมีประตูเดินเชื่อมออกมายังแปลงผักสวนครัวได้

วิวด้านหลังทิศตะวันออก มองไปทางฝั่งพระโขนง

จาก Terrarium House มองกลับไปฝั่งตรงข้าม

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆ ดังนี้

• 1 Bedroom Smart : 29.00-30.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 32.50 – 35.50 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 54.00 – 60.50 ตร.ม.
• Duplex 1 Bedroom : 41.00 – 42.00 ตร.ม.
• Duplex 2 Bedrooms : 45.00 – 76.00 ตร.ม.

• 1 Bedroom Smart 29.00 ตร.ม.

• 1 Bedroom 34 ตร.ม.

• 1 Bedroom 32.5 ตร.ม.

• 2 Bedrooms 55 ตร.ม.

• 2 Bedrooms 59.5 ตร.ม.

• 2 Bedrooms 54 ตร.ม.

• Duplex 1 Bedroom 41 ตร.ม.

• Duplex 1 Bedroom 45 ตร.ม.

• Duplex 2 Bedrooms 45.5 ตร.ม.

• Duplex 2 Bedrooms 76 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom Smart ขนาด 29 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 59.5 ตร.ม.

โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted พร้อมเคาน์เตอร์ครัว, ชุดตู้ Built-in, เครื่องปรับอากาศ ระบบ Inverter แบบ Wall Type และ Wallpaper ทั้งห้อง

แบบแรก ที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom Smart ขนาด 29 ตร.ม. เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นเปิดปิดแยกส่วนได้ ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร ใช้พื้นที่ร่วมกัน ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของห้องนอน และห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า เหมือนเป็นห้องแต่งตัวเล็กๆหน้าห้องน้ำ อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ให้วางโซฟาเป็นมุมนั่งเล่น ซึ่งมุมนี้จะได้กระจกแบบเข้ามุม เปิดรับวิวด้านนอก ติดกันจะเป็นระเบียง

เริ่มจากประตูหน้าห้องเป็นบานลายไม้สีอ่อน เหนือประตูด้านบนใช้วัสดุเดียวกับประตู ทำให้ดูเหมือนบานประตูสูงเต็มฝ้า เก็บรายละเอียดได้ดีครับ มือจับประตูได้ Digital Door Lock ของ Hafele ใช้งานได้ทั้ง คีย์การ์ด, รหัสผ่าน, และกุญแจ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ใช้งานร่วมกันส่วนรับประทานอาหาร ด้านในจะเป็นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังห้องจะได้ฉาบเรียบทาสีพื้นทั้งห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ไฟได้แบบดาวน์ไลท์หลอด LED

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ติดกับประตูห้องจะได้ตู้เก็บของแบบบานเปิด ภายในแบ่งเป็นช่องไว้เก็บของ เก็บรองเท้า เครื่องดูดฝุ่น ไม้กวาด ไม้ถูพื้นได้

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว จะได้ตามนี้เลย มีพื้นที่วางตู้เย็น และช่องใส่ไมโครเวฟ

ตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 4 บาน หน้าบานตู้เป็นกระจกฝ้า และติดตั้ง Soft Close ให้ทุกบาน

ด้านล่างเป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก มีถังขยะติดตั้งมาให้

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Franke ติดกันวางอ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Franke เช่นกัน ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ส่วนผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้ ทำความสะอาดง่าย

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร

ห้องตัวอย่างวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบโต๊ะบาร์ ขนาด 2 ที่นั่งให้ดู ใครจะวางเป็นแบบโต๊ะพับเก็บได้เพื่อประหยัดพื้นที่ก็ได้ครับ

ฝั่งตรงข้ามห้องตัวอย่าง เอาผนังออกและทำเป็นทางเดินเชื่อมเข้าออกไปยังส่วนของห้องน้ำ ห้องจริงที่ได้จะเป็นผนังกระจกใสกั้นแยกส่วน ส่วนทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ด้านในห้องนอนครับ

ห้องจริงจะได้ผนังกระจกแบบทางซ้ายมือครับ

กลับมาห้องตัวอย่าง เดินเข้ามาห้องตัวอย่างออกแบบให้เป็น Walk in clsoet ทำเป็นชุดโต๊ะเครื่องแป้งด้านใน ขวามือเป็นตู้เสื้อผ้า ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งนี้ได้อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ซ่อนไฟด้านหลังมาให้แบบนี้เลย

อ่างล้างหน้าได้ของ Kohler มีตู้เก็บของใต้อ่าง

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้ที่ผนัง ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Hafele มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง

ไปดูส่วนด้านในกันต่อ ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนให้

เข้ามาภายในจะเป็นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.5 ม. ห้องนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ฝั่งปลายเตียงเราออกแบบให้เป็นเคาน์เตอร์โต๊ะทำงานได้นะครับมีพื้นที่เหลือ หรือใครจะทำเป็นตู้เก็บของเพิ่มก็ได้

ถัดไปจะเป็นมุมนั่งเล่น และระเบียง มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ส่วนประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

มุมนั่งเล่นวางโวฟาเบดมาให้ดู จุดเด่นคือส่วนนี้จะได้กระจกเข้ามุม เปิดรับวิวด้านนอกได้เต็มๆ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2.15 x 0.80 ม. วางเครื่องซักผ้า และราวตากผ้าได้ ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว เป่าลมออกด้านอก

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 14 ฝั่งทิศใต้ มองไปทางถนนสุขุมวิท ระยะประชิดไม่มีอาคารสูงครับ

มองกลับเข้าไปด้านใน ขวามือจะเห็นตู้เสื้อผ้า ห้องตัวอย่างทำมาให้ดูเป็นไอเดียครับ เป็นตู้เสื้อผ้าที่เปิดได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากในส่วน Walk in closet และจากห้องนอน ซึ่งห้องจริง ฝั่งนี้จะเป็นทางเข้าห้องน้ำนั่นเองครับ

---

แบบที่สอง 2 Bedrooms 59.5 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน ไว้เป็นพื้นที่ถอดรองเท้า ใส่รองเท้า ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง พื้นที่ฝั่งขวาจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง ตู้ โต๊ะ ได้ครบ มีห้องน้ำในห้องนอน ในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งและมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย

พื้นที่ห้องฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอนเล็ก ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี ติดกับห้องนอนเล็กจะเป็นห้องน้ำ ที่ใช้ร่วมกับด้านนอก ติดกับห้องน้ำอีกฝั่งจะเป็นห้องครัว ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้พอประมาณ และได้เป็นครัวปิด มีประตูเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน ด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นด้านใน พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีพื้น ฝ้าสูง 2.7 ม. ไฟได้แบบดาวน์ไลท์หลอด LED

ส่วน Foyer พื้นจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. เวลาเข้าห้องก็ถอดรองเท้าไว้ส่วนนี้ได้ เวลาพื้นเปื้อนก็เช็ดทำความสะอาดง่าย

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า จะเห็นแบบนี้

ส่วน Foyer ห้องตัวอย่างทำเป็นตู้เก็บรองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องครัว

ทางเดินเข้าห้องครัว

หน้าทางเข้าห้องครัวจะมีตู้เก็บของแบบบานเปิดมาให้

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.5 x 1.5 ม.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย

ชุดตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด หน้าบานเป็นกระจะฝ้า

ชุดตู้ด้านล่างเป็นแบบบานเปิด และลิ้นชัก

ได้เตาไฟฟ้าแบบสี่หัว พร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานของ Franke

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์ ไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำไว้ให้แล้ว มีช่องเก็บของด้านข้าง

กลับออกมาด้านนอกกันต่อ จะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน

ส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม. ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.4 x 0.83 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว

วิวจากระเบียงห้องตัวอย่างชั้น 14 ฝั่งทิศใต้มองไปทางถนนสุขุมวิท

มองกลับเข้ามาในห้อง

ไปดูห้อง Master Bedroom กันต่อครับ ตรงห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ภายใน Master Bedroom มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.5 x 4.3 ม. วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

มองไปฝั่งปลายเตียง

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

มองไปฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ห้องตัวอย่างตกแต่งปรับทางเข้าห้องน้ำไปอยู่อีกฝั่งครับ (แนะนำให้ดูในแปลนห้องจะเข้าใจง่ายขึ้นครับ)

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler และ Hafele

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้งฝักบัว พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ด้านในจะมีอ่างอาบน้ำมาให้ของ Kohler

กลับออกมาด้านนอก ฝั่งตรงข้ามมีทางเดินไปยังห้องนอนเล็ก และห้องน้ำ

ซ้ายมือจะเป็นห้องนอนเล็ก ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ ขวามือมีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บของได้

ภายในห้องนอนเล็กมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.5 x 3.5 ม. วางเตียงเดี่ยวกำลังดี

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ติดกับห้องนอนเล็กจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler และ Hafele

---

ราคา (ก.พ.64)

• 1 Bedroom Smart 29 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5 ล้านบาท*
• 2 Bedrooms 54 ตร.ม. ราคาเริ่ม 9.9 ล้านบาท*

***ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 750 บาท/ตร.ม

***สำหรับห้องที่มีสัตว์เลี้ยง อนุญาตเลี้ยงได้ห้องละ 1 ตัว และจะมีค่าใช้จ่ายรายปีเพิ่ม

***เงินจอง

• 1 ห้องนอน 10,000 บาท
• 2 ห้องนอน 30,000 บาท

พร้อมเข้าอยู่แล้ววันนี้

***ตอนนี้โครงการมีโปรโมชั่นพิเศษ อยู่ฟรี 2 ปี แบบไม่ต้องผ่อน* ใครสนใจก็แวะมาที่โครงการได้ครับ

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด และสิทธิพิเศษคลิก : https://bit.ly/3jIjqrO

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – MARU เอกมัย 2 ตั้งอยู่ในย่านเอกมัย รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะมีทั้งอาคารพาณิชย์, Office Building, Residential Building, ร้านค้า, ร้านอาหาร และบ้านพักอาศัย ย่านนี้เป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ใกล้ Parklane เพียง 150 ม. จะไปซื้อหนังสือ ซื้อของกินของใช้ในซุปเปอร์มาร์เก็ต หรือรับประทานอาหารก็เดินไปได้สบายๆ ภายในมีร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์สำหรับแฮงก์เอ้าท์กับเพื่อนๆให้เลือกมากมายหลายร้าน หรือออกมาตรงปากซอยจะมี Major เอกมัย เดินเชื่อมไปอีกฝั่งจะมี Gateway เอกมัย มีร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

หรือเดินไปในซอยเอกมัยตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย ห่างจาก Big C เอกมัยประมาณ 200 ม. และอยู่ห่างจาก Donki Mall เพียง 750 ม. ที่เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเทอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ

นอกจากนี้ยังมีห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมีทั้ง Emporium , Emquartier , Rain Hill , Gateway เอกมัย , J Avanue , Market Place , Maze , The Commons , 72 Courtyard , The Taste , 9:53 Art Mall , 49 Terrace , ตึก Eight , Donki Mall , Major เอกมัย , K-Village , Big C เอกมัย , Terminal 21 ,  Lotus พระรามสี่

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – จุดเด่นโครงการคืออยู่ติดถนนเอกมัย และห่างจากถนนสุขุมวิทเพียง 500 ม. ซึ่งเป็นเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ ใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ถ้าใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไป ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามได้เลย ถ้าไปโซนพระรามสี่จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ จากนั้นก็วิ่งไปเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เชื่อมต่อไปเยาวราชได้เลย และอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร

ถนนเอกมัยวิ่งเชื่อมไปถนนเพชรบุรี จากนั้นวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อม อโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี หรือเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้ นอกจากนี้ซอยย่อยเอกมัยยังสามารถเชื่อมไปออกสุขุมวิท 71 หรือไปทองหล่อ จากทองหล่อก็มีซอยย่อยลัดเลาะยาวไปถึงอโศกได้เลยโดยที่ไม่ต้องออกไปใช้เส้นหลักสุขุมวิท

ถ้าไปโซนพระโขนง อ่อนนุช บางนา ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งตามแนว BTS ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้เลย ตรงแยกบางนาตัดเข้าถนนบางนาตราด วิ่งออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นสะดวกดี และยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชใช้เดินทางไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ได้ง่าย

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS เอกมัยเพียง 450 ม. มีทางเท้าเดินสะดวกจากหน้าโครงการจนถึงทางขึ้นสถานีได้เลย จาก BTS เอกมัยนั่งไปลง BTS อโศกเพียง 3 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท  ถ้าจะใช้วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย ใกล้ๆโครงการมีป้ายรถเมล์ หรือถ้าออกมาตรงเส้นสุขุมวิท จะมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน โดยรวมถือว่าสะดวกดี ไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 32 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-2-77 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมสไตล์โมเดิร์น มีกลิ่นอายความเป็นญี่ปุ่นผสมเข้าไปในส่วนต่างๆของโครงการ สีภายนอกใช้โทนสีเทา ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 9-32 Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1, 28, 31, 32 และชั้นดาดฟ้า

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆดังนี้ 1 Bed Smart 29.00-30.00 ตร.ม. , 1 Bed 32.50 – 35.50 ตร.ม. , 2 Bed 54.00 – 60.50 ตร.ม. , Duplex 1 Bed 41.00 – 42.00 ตร.ม. , Duplex 2 Bed 45.00 – 76.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง พื้นที่ภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน และเชื่อมต่อกันได้ลงตัว ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ส่วนห้องแบบ Duplex ฝ้าสูง 5.5 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี เคาน์เตอร์ครัว ชุดตู้ Built-in สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Hafele พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ห้อง 2 Bed จะได้อ่างอาบน้ำ แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

---

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ของโครงการนี้จัดมาให้หลากหลาย และน่าใช้งานดีครับ โดยส่วนกลางหลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1, 28, 31, 32 และชั้นดาดฟ้า ที่ชั้น 1 ด้านหน้าอาคารจะเป็นสวนพร้อมพื้นที่พักผ่อน มีส่วน Entrance Walkway ที่มี Reflecting Pond เป็นทางเดิน ติดกับสวนด้านหน้าจะมี Cascading Water Feature, Extension Co-working Terrace, Teahouse Pavilion, Community Pods หรือ Chatting Circle และ Wellness Yard มีจุด Bark&Bike Wash ที่สามารถนำจักรยานมาล้าง และเป็น Pet Zone พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง นำน้องหมาน้องแมวมาเดินเล่น และอาบน้ำก็ได้ครับ ด้านในอาคารจะเป็นส่วนของ Lobby, Meeting Room, Co-living Space และ Sunken Living Room

ที่ชั้น 28 จะมี Study Box, Napping Box และ Honeymoon Seat Terrace เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน พร้อมชมวิวเมือง

ที่ชั้น 31 จะมีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge ระบบเกลือ ขนาด 20 x 6 ม. แบ่งสระเด็ก, พื้นที่สระน้ำพุ และมีสระน้ำอุ่นไว้นั่งแช่ตัว รอบๆมีพื้นที่นั่งพักผ่อนวาง Day Bed มาให้ มีส่วนที่เป็น Sunset Balcony สามารถนั่งชมวิวเมืองและพระอาทิตย์ตกดินได้ มีส่วน Outdoor Co-kitchen Terrace และ Co-creation Space เป็นพื้นที่อเนกประสงค์สำหรับนั่งทำงาน พร้อมส่วน Co-Kitchen ที่สามารถประกอบอาหารในนี้ได้ มีโต๊ะและอุปกรณ์ต่างๆเตรียมให้พร้อม นอกจากนี้ยังมี Quiet Room, Karaoke Room และ Music Rehearsal Room

ที่ชั้น 32 จะมี Fitness, Lounge และ Aerial Yoga Room และที่ชั้นดาดฟ้าจะมี Star Gazing Deck, Napping Hill, Roof Urban Farm Area, Reading Forest, Outdoor Chess Terrace, BBQ Sunken Courtyard with Seating Box และ BBQ Pit&Preparation Area, Children Play Forest, Relax Hill, Outdoor Co-working Pavilion และ Terrarium House

ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถเป็นแบบ Automatic Parking และ Conventional Parking ทั้งโครงการจอดได้ 165 คัน หรือคิดเป็น 48% ไม่รวมซ้อนคัน มีที่จอดรถสำหรับ EV Charger จุดเด่นอีกอย่างของโครงการเป็น Pet Friendly Residences หรือคอนโดมิเนียมที่เลี้ยวสัตว์ได้ พร้อมพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access และสแกนนิ้วมือ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1266

Website : www.mjd.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
NUE Noble Centre บางนา เริ่ม 2.19 ล้าน*
Muse Salaya One
โมดิซ ศรีราชา
Modiz Rhyme Cloud รามคำแหง
ธนา แอสทรา สาทร-จันทน์
วันเดอร์ เกษตร ใกล้ ม.เกษตร เริ่ม 1.59 ล้านบาท*
The Cube Loft ลาดพร้าว 107
มารุ เอกมัย 2 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS เอกมัย
The Cube Loft นวลจันทร์ คอนโดสไตล์ LOFT เริ่ม 1.89 ล้าน*
SCOPE Promsri
KAVE SALAYA แต่งครบ เริ่ม 1.49 ล้าน*
Groove Muse รัชดา 7 ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ

---

คอนโด The Reserve ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
The Reserve เกษมสันต์ 3
The Reserve พหลฯ-ประดิพัทธ์
The Reserve สุขุมวิท 61
The Reserve 61 Hideaway
The Reserve สาทร

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 The Reserve Sukhumvit 61
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) | Pruksa Real Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	3-0-34.6 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	182 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 30.75 – 30.87 ตร.ม. 1 Bedroom 35.91 – 49.53 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 47.61 – 48.55 ตร.ม. 2 Bedrooms 61.62- 138.8 ตร.ม. 3 Bedrooms 157.60 ตร.ม. Duplex 113.32 – 132.11 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	100% หรือ 186 คัน รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS เอกมัย ถนนสุขุมวิท ถนนเอกมัย ถนนเพชรบุรี ถนนพระรามสี่ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนฉลองรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	ปอ. 501, 508, 511, 513, AB3 และ ปอพ.19.30
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 61 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง : กุมภาพันธ์ 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ธันวาคม 2563
ราคา	1 ห้องนอนเริ่ม 8.9 ล้านบาท* (ม.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ทั้งโครงการประมาณ 230,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 85 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Donki Mall ทองหล่อ : 400 ม. Parklane Ekamai : 600 ม. Major Ekamai : 900 ม. Gateway Ekamai : 1.2 กม. Big C Ekamai : 1.9 กม. Tops : 1.9 กม. Rain Hill : 2.1 กม. Summer Hills : 2.1 กม. J Avanue Thonglor : 2.6 กม. Emquartier : 2.7 กม. Emporium : 2.8 กม. The Common : 3.2 กม. Tesco Lotus พระราม 4 : 3.5 กม. Big C พระราม 4 : 3.5 กม. K-Village Sukhumvit : 24 3.7 กม. สวนสาธารณะเบญจสิริ : 3.9 กม. Terminal 21 : 3.9 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ : 2.9 กม. มศว : 3.9 กม. Wells International school : 1.9 กม. Ekamai International school : 3.6 กม. St.Andrews International school : 3.8 กม. โรงพยาบาล รพ.สุขุมวิท : 1.4 กม. รพ.สมิติเวช : 2.9 กม. รพ.กรุงเทพ : 4.6 กม. รพ.ปิยะเวท : 6.3 กม. รพ.พระราม 9 : 7.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby สวนพักผ่อน สระว่ายน้ำระบบเกลือ Jacuzzi ฟิตเนส ห้องซาวน่า และ ออนเซ็น Smart Locker Shuttle Service EV Charger Auto Parking ประตูระบบสแกนใบหน้า และคีย์การ์ด Access Card Control CCTV
จุดเด่นของโครงการ	“The Reserve สุขุมวิท 61″ คอนโดใหม่ ระดับพรีเมียม บนทำเลศักยภาพ โซนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย และ ทางด่วน

---

คอนโด BTS เอกมัย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เอกมัย คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Maru Ekkamai 2 (NEW)
• SYMYS สุขุมวิท 61
• S61 Sukhumvit BY KWG
• The Reserve สุขุมวิท 61 (NEW)
• The Reserve 61 Hideaway (NEW)
• The Rich Ekkamai
• Impression Ekkamai
• Rhythm Ekkamai Estate (NEW)
• XT Ekkamai (NEW)
• The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
• Mulberry Grove Sukhumvit (NEW)
• The Lofts เอกมัย
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65
• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Fullerton สุขุมวิท
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm เอกมัย (NEW)
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Socio Reference 61
• Avenue 61
• The Bangkok สุขุมวิท 61
• Regent On The Park II
• Baan Ananda สุขุมวิท 61
• Le Nice เอกมัย
• Cross Creek เอกมัย 10
• La Cascade เอกมัย
• Ten เอกมัย
• The ACE เอกมัย
• The Alcove ทองหล่อ 10
• Hampton ทองหล่อ 10
• M ทองหล่อ 10
• Ceil By Sansiri เอกมัย 12
• Oriental Towers
• DLV ทองหล่อ 20
• Le’ Cosi เอกมัย 28
• UP เอกมัย
• C Ekkamai
• ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ
• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย ฝั่งสุขุมวิทเลขคู่

• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Rhythm สุขุมวิท 42
• Siamese Exclusive 42
• The Address สุขุมวิท 42
• Issara @42 สุขุมวิท
• Zenith Place สุขุมวิท 42
• Tree Condo สุขุมวิท 42
• Tree Condo เอกมัย
• The Room สุขุมวิท 40
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm Ekkamai
• Fullerton สุขุมวิท
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Ideo Mobi สขุมวิท 40

• Aspire พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถซอยสุขุมวิท 61 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.729165, 100.584254

The Reserve สุขุมวิท 61 อยู่ในซอยสุขุมวิท 61 ที่มีความสงบและสะดวกสบายสูงและมีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง ตัวโครงการสามารถเข้าออกได้ 2 ทางทั้งจากซอยสุขุมวิท 61 และซอยเอกมัย 1 ใกล้ถนนหลักสำคัญทั้งถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี ถนนพระรามสี่ ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนฉลองรัช ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย และ สถานีทองหล่อ และยังใกล้ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Donki Mall ทองหล่อ, เวิ้งโบราณ, Parklane Ekkamai, Gateway Ekkamai, Major เอกมัย, Big C, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะตั้งแต่เดินถึงไปจนถึงนั่ง BTS ไปเพียง 2-3 สถานีเท่านั้น

ที่ตั้งโครงการ The Reserve สุขุมวิท 61 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 61 หรือซอยเศรษฐบุตร ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิทประมาณ 850 ม. ซึ่งเป็นเส้นหลักสำคัญในการเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก นอกจากนี้ตัวโครงการยังมีจุดเด่นคือสามารถเข้าออกได้จากซอยเอกมัย 1 โดยอยู่ห่างจากถนนเอกมัยเพียง 160 ม. ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี และถนนประดิษฐ์มนูธรรม นอกจากนี้ซอยย่อยเอกมัยยังสามารถเชื่อมไปออกทองหล่อ และสุขุมวิท 71(ปรีดีพนมยงค์)

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไป ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามได้เลย ถ้าไปโซนพระรามสี่จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ จากนั้นก็วิ่งไปเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เชื่อมต่อไปเยาวราชได้เลย จากถนนพระรามสี่จะมีจุดเชื่อมขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ระยะห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม. ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต

ถ้าจะไปในเอกมัยจากโครงการก็ไปออกทางซอยเอกมัย 1 เชื่อมออกถนนเอกมัยได้เลย หรือวิ่งเชื่อมไปถนนเพชรบุรี จากนั้นวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อม อโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี หรือเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนพระโขนง อ่อนนุช บางนา ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งตามแนว BTS ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้เลย ตรงแถวๆแยกพระโขนงมีจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช ไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ หรือตรงแยกบางนาตัดเข้าถนนบางนาตราด วิ่งออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นสะดวกดี ถ้าไปออกเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าพัฒนาการ ศรีนครินทร์ ลาดกระบังได้ ซอยเอกมัยวิ่งยาวไปออกถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ และเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 3.5 ม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท จากนั้นวิ่งมาทางพระโขนงจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิทและมาเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมมาออกถนนพระรามสี่และมาเข้าถนนกล้วยน้ำไทจากนั้นจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 1 กม. ถ้าคนชอบเดินก็พอเดินได้ในซอยมีทางเท้าเดินได้สะดวก สำหรับคนไม่ชอบเดินทางโครงการมี Shuttle Service บริการรับ-ส่งฟรี หรือจะเรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์ก็ได้ครับ จาก BTS เอกมัยนั่งไปลง BTS อโศกเพียง 3 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท นอกจากนี้ถ้าออกมาตรงเส้นสุขุมวิท และเอกมัยจะมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน ภาพรวมค่อนข้างสะดวกดี

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกพระโขนง : 2.1 กม.
• แยกอโศก : 3.8 กม.
• แยกคลองตัน : 4.9 กม.
• แยกเพชรบุรี : 6.3 กม.

• ถนนสุขุมวิท : 800 ม.
• ซอยเอกมัย (สุขุมวิท 63) : 1.1 กม.
• ซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) : 1.4 กม.
• ซอยปรีดีพนมยงค์ (สุขุมวิท 71) : 2.1 กม.
• ถนนพระราม 4 : 2.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.8 กม.
• ถนนอโศก-ดินแดง (สุขุมวิท 21) : 3.8 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.8 กม.

โครงการ The Reserve สุขุมวิท 61 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 61 ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทประมาณ 850 เมตร โครงการนี้มี 2 เฟสครับ มีรั้วแบ่งกั้นโครงการเฟส 1 และ 2 ออกจากกัน มีซุ้มทางเข้าออกโครงการแยกกัน แต่ใช้ถนนภาระจำยอมเพื่อเข้าออกจากซอยสุขุมวิท 61 และซอยเอกมัย 1 ร่วมกัน รอบๆโครงการปัจจุบันแทบทุกทิศเป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบแทบทั้งหมด ยกเว้นทิศเหนือในอนาคตที่จะเป็นที่ดินโครงการเฟส 2

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในซอยสุขุมวิท 61 จะมีแหล่งรวมร้านอาหาร สิ่งอำนวยความสะดวก และ Maxvalue อย่าง Parklane อยู่ห่างจากโครงการเพียง 600 เมตรเท่านั้น จะไปซื้อหนังสือ ซื้อของกินของใช้ในซุปเปอร์มาร์เก็ต หรือรับประทานอาหารก็เดินไปได้สบายๆ ภายในมีร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์สำหรับแฮงก์เอ้าท์กับเพื่อนๆให้เลือกมากมายหลายร้าน หรือออกมาตรงปากซอยจะมี Major เอกมัยดูหนังรอบดึกได้สบายๆ

หรือจะเดินเชื่อมไปอีกฝั่งจะมี Gateway เอกมัย มีร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น ถ้าเดินไปในซอยเอกมัยใกล้ๆเพียง 400 ม. จะมี Donki Mall เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเทอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ

นอกจากนี้แหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมายเดินทางไปได้สะดวก หรือจะเข้าไปในทองหล่อ เอกมัย เองก็มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาท์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆก็น่าจะถูกใจกัน

หรือจะขึ้น BTS ไปไม่กี่สถานีเท่านั้นก็สามารถเข้าถึงห้างใหญ่และแหล่งช้อปปิ้งใจกลางเมืองได้มากมาย ทั้ง Emporium, Emquartier, Terminal 21, Central Embassy, Central ชิดลม, Central World, Siam Square One, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, MBK

ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมี Terminal 21 , Emporium , Emquartier , Rain Hill , Gateway เอกมัย , J Avanue , Market Place , Maze , The Commons , 72 Courtyard , The Taste , 9:53 Art Mall , 49 Terrace , ตึก Eight , Donki Mall , Major เอกมัย , K-Village , Big C เอกมัย , Lotus พระรามสี่ , Big พระรามสี่

นอกจากนั้นก็ยังมีสถานศึกษาที่อยู่ในโซนนี้ อย่าง มศว. และโรงเรียนนานาชาติอีกหลายแห่ง เช่น Bangkok Prep , Wells International School, The American School of Bangkok, Ekkamai International School เป็นต้น และโรงพยาบาลชั้นนำในโซนนี้ก็มี รพ.คามิลเลียน และ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.กรุงเทพ, รพ.ปิยะเวท, รพ.สุขุมวิท, รพ.กล้วยน้ำไท เป็นต้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Donki Mall ทองหล่อ : 400 ม.
• Parklane Ekamai : 600 ม.
• Major Ekamai : 900 ม.
• Gateway Ekamai : 1.2 กม.
• Big C Ekamai : 1.9 กม.
• Tops : 1.9 กม.
• Rain Hill : 2.1 กม.
• Summer Hills : 2.1 กม.
• J Avanue Thonglor : 2.6 กม.
• Emquartier : 2.7 กม.
• Emporium : 2.8 กม.
• The Common : 3.2 กม.
• Tesco Lotus พระราม 4 : 3.5 กม.
• Big C พระราม 4 : 3.5 กม.
• K-Village Sukhumvit : 24 3.7 กม.
• สวนสาธารณะเบญจสิริ : 3.9 กม.
• Terminal 21 : 3.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.กรุงเทพ : 2.9 กม.
• มศว : 3.9 กม.

• Wells International school : 1.9 กม.
• Ekamai International school : 3.6 กม.
• St.Andrews International school : 3.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สุขุมวิท : 1.4 กม.
• รพ.สมิติเวช : 2.9 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 4.6 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 6.3 กม.
• รพ.พระราม 9 : 7.4 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรงแยกอโศกมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS ผ่านแยกทองหล่อ จากนั้นเตรียมชิดซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 61 เข้าซอยและตรงไปสุดซอยประมาณ 850 ม. จะเจอพื้นที่โครงการตรงหน้า

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 61 > The Reserve สุขุมวิท 61

เริ่มจากตรงแยกอโศกบนถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าไปทางเอกมัย

จากนั้นจะผ่านแยกสวัสดี ขวามือจะเป็น Emsphere อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่

ถัดมาหน่อยจะเป็น BTS พร้อมพงษ์ ซ้ายมือเป็น EmQuartier ฝั่งขวาจะเป็น Emporium

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็น Rain Hill

ถัดมาจะเป็น BTS ทองหล่อ

และจะเจอแยกทองหล่อ

จากนั้นจะเจอซอยสุขุมวิท 61 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอย ปากซอยมี FamilyMart และ Major เอกมัย ถ้าเลยซอยสุขุมวิท 61 ไปอีกประมาณ 200 ม. จะเป็นที่ตั้งของ BTS เอกมัยครับ

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 61 ตรงเข้าไปประมาณ 850 ม. จะเจอพื้นที่โครงการ

เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 61 มา ก็ตรงไปสุดซอย ในซอยจะเป็นถนนขนาด 2 เลนรถวิ่งสวนกันได้

ช่วงปากซอยจะมีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน

ถัดมาขวามือจะเป็น Park Lane เอกมัย เป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 600 เมตร

ภายใน Parklane เอกมัย มี MaxValu ขนาดใหญ่ที่เปิด 24 ชั่วโมง เป็นซุปเปอร์มาร์เก็ตที่จากโครงการเดินมาช้อปได้สบายๆ รวมถึงภายใน Parklane มีร้านอาหาร, บาร์ และร้านขนมต่างๆเยอะมาก รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะสปาเสริมสวย, ร้านทำเล็บ, ร้านตัดผม, ร้านหนังสือ และตู้ ATM

ถัดเข้ามาส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียม และบ้านพักอาศัย

จากนั้นจะเจอพื้นที่โครงการตรงหน้า ฝั่งขวาที่เห็นล้อมรั้วจะเป็นพื้นที่ของโครงการ IMPRESSION เอกมัย

มองไปฝั่งซ้ายจะติดกับบ้านพักอาศัย

เดินตรงเข้ามาจะเป็นถนนภาระจำยอม ใช้งานร่วมกัน 2 โครงการคือ The Reserve สุขุมวิท 61 และ The Reserve 61 Hideaway ริมสองฝั่งทางจะมีแนวต้นไม้ปลูกไว้

และจะเจอด้านหน้าโครงการ The Reserve สุขุมวิท 61

จากหน้าโครงการผมจะพาเดินไปออกซอยเอกมัย 1 ครับ

เดินตรงเข้ามาขวามือเป็นเป็นซอยเอกมัย 1 ตรงหน้าจะเป็นโครงการ The Reserve 61 Hideaway จะติดกับพื้นที่โครงการด้านข้าง ถ้าโครงการแล้วเสร็จทางทีมงาน Homenayoo จะพาเข้ามาชมกันอีกครับ

เดินออกไปทางซอยเอกมัย 1 ต่อครับ ระยะถึงปากซอยเพียง 160 ม. เท่านั้น แต่เดิมซอยเอกมัย 1 จะเป็นซอยตันแต่ทางพฤกษาได้เข้ามาจัดสรรที่ดินและเปิดเชื่อมมายังพื้นที่โครงการ เพื่อให้สามารถเชื่อมเข้าออกระหว่างถนนเอกมัย และถนนสุขุมวิทได้สะดวกนั่นเองครับ โดยผู้ที่สามารถใช้ถนนภาระจำยอมนี้ได้จะต้องเป็นลูกบ้าน The Reserve 2 โครงการนี้เท่านั้นครับ

ในซอยเอกมัย 1 ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

ช่วงเกือบถึงปากซอยจะมีร้านอาหารตามสั่ง

บริเวณปากซอยเอกมัย 1 มีร้านอาหาร สบายใจ ออล เดย์ หน้าร้านมีป้ายรถเมล์ ฝั่งตรงข้ามเป็นซอยเอกมัย 10 ตรงปากซอยมี Health Land เอกมัย และเวิ้งโบราณใครที่เป็นสายปาร์ตี้น่าจะทราบดีว่าในนี้มีร้านดังอยู่ด้วยครับ เดินมาเที่ยวได้เลย

เดี๋ยวผมพาเดินไปดูต่อว่าในซอยเอกมัยมีอะไรน่าสนใจอีก ปากซอยเอกมัย 1 ฝั่งนี้จะเป็นโครงการ Rhythm Ekkamai Estate

ถัดมาฝั่งตรงข้ามมี 7-11

ผ่านซอยเอกมัย 3 มีอาคาร Modern Town

ถัดมามีป้ายรถเมล์

ถัดมามีร้านอาหาร ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านอาหารอร่อยๆ หลายร้านเลยครับ

ถัดมาจะเจอ 7-11 อยู่ตรง 4 แยก

สี่แยกไฟแดงตรงนี้เป็นแยกสำคัญของซอยเอกมัยครับ เนื่องจากถ้าเลี้ยวไปซอยเอกมัย 12 สามารถเชื่อมไปออกถนนสุขุมวิท 71 (ปรีดีพนมยงค์)ได้ และถ้ามาทางซอยเอกมัย 5 จะเชื่อมไปออกถนนทองหล่อ(สุขุมวิท 55)ได้นั่นเองครับ นอกจากนี้ใกล้ๆแยกนี้ยังมีร้านแฮงค์เอาท์ดังๆหลายร้านเลย เดินจากโครงการมาได้เช่นกันครับสะดวกดีไม่ต้องขับรถมาให้เสียเวลา

เดินเข้ามาในซอยเอกมัย 5 จะเจอ DONKI Mall ทองหล่อ เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเทอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม. เท่านั้นครับ

---

Floor Plan

มาดูผังโครงการกันครับ เริ่มจากชั้น 1 หรือ Master Plan กันก่อน โครงการจะแบ่งออกเป็น 2 อาคาร เป็นอาคารรูปตัว L หันหน้าเข้าหากัน ล้อมสวนและพื้นที่ส่วนกลางตรงกลางเอาไว้เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัว และวิวฝั่งด้านในอาคารที่สวยงามจากพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งมีมูลค่ามากกว่าวิวนอก (สังเกตได้จากการจัดยูนิตที่มีขนาดห้องใหญ่กว่าหันไปทางวิวสวนภายในโครงการ) เนื่องจากโครงการเป็นอาคารสูง 7 ชั้น วิวรอบๆจึงมองออกไปไม่ได้ไกลเหมือนอาคารสูงที่มักเน้นวิวเมืองมากกว่า

จากถนนสุขุมวิท 61 เข้ามาในโครงการ ผ่านซุ้มโครงการเข้ามาจะเป็นส่วน Drop-Off ซึ่งมีทางเดินเชื่อมไปยังทางเข้า Lobby อาคาร A และ B สำหรับที่จอดรถ ที่อาคาร A มีที่จอดรถอัตโนมัติให้จอดรถแล้วเข้า อาคารได้เลย ส่วนที่จอดรถปกติจะอยู่ที่ชั้นใต้ดิน โดยทางลงอยู่ที่อาคาร B และมีจุด EV Charger มาให้ 2 จุดด้วยกัน

สำหรับพื้นที่ส่วนกลาง ที่หน้าอาคาร B จะมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 38 x 5.8 เมตร อยู่ อาคาร B จะมีวิวสระ พร้อมมียูนิตแบบ Pool Access หรือยูนิตที่เดินลงสระ 4 ยูนิตด้วยกัน และห้องพักอาศัยฝั่งวิวนอกในชั้นล่างสุดล้อมรอบด้วยวิวสวนที่ปลูกต้นไม้ไว้ร่มรื่น และมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าวิวใน ทำให้ชั้นล่างนี้จัดว่าน่าอยู่ทั้งวิวนอกและวิวในครับ

ส่วนอาคาร A จะเป็นวิวสวนส่วนกลาง และพื้นที่ส่วนกลางหลักๆอยู่ภายในอาคาร A เกือบทั้งหมดประกอบด้วย ห้องโยคะ, ห้องฟิตเนส และมี Onsen มาด้วย เอาใจผู้เช่าญี่ปุ่นที่เป็นกลุ่มลูกค้าหลักของย่านนี้ คนที่อยู่อาคาร A จึงสามารถเข้าถึงส่วนกลางหลักๆได้ง่ายกว่า แต่มีการแยกส่วนทางเข้าโถงลิฟต์ และส่วนยูนิตที่พักอาศัยมา โดยต้องสแกนหน้าผ่านเข้าไปไม่ปะปนกันเพื่อรักษาความเป็นส่วนตัวของคนในอาคาร A นั่นเอง

ผังอาคารชั้น 2 จะมีความหนาแน่นยูนิตต่ำกว่าชั้นบน เนื่องจากมีพื้นที่ส่วนที่เว้นไว้สำหรับ Lobby เพดานสูงของชั้น 1 นั่นเอง อาคาร A มีจำนวนยูนิตอยู่เพียง 9 ยูนิต ทำให้ยูนิตฝั่งทิศตะวันออก หันไปทางฝั่งซอยเอกมัยมีจุดขายหลายอย่าง คือนอกจากความหนาแน่นต่ำ ไม่เจอวิวตึกสูงบังเพราะหันไปทางถนนภาระจำยอมของโครงการ ถัดไปก็เป็นกลุ่มบ้าน 1-2 ชั้น แถมยังได้โถงทางเดินแบบ Single Corridor และมีสวนหย่อมคั่นกลางระหว่าง 2 ยูนิตอีกด้วย ส่วนอีกฝั่งทางทิศเหนือของอาคาร A เป็นห้องขนาดใหญ่ขึ้นเพราะใช้รับวิวสระและสวนของโครงการได้

อาคาร B มีจำนวนยูนิต 14 ยูนิต วิวนอกเป็นห้องขนาดเล็ก เน้นเป็นห้อง 1 Bedroom (ยูนิตสีเทา) โดยยูนิตฝั่งทิศใต้ของอาคาร B ได้โถงทางเดินเป็นแบบ Single Corridor เช่นกัน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวและสามารถมองวิวจากสระว่ายน้ำได้จากโถงทางเดิน ส่วนยูนิตวิวด้านในหรือวิวสระมีห้อง Duplex หรือห้องแบบ 2 ชั้นอยู่ 3 ห้อง ล้วนหันเข้าหาวิวสระว่ายน้ำ

ผังอาคารชั้น 3, 6, 7 นั้นจัดผังเหมือนกัน โดยจุดเด่นคือมีห้อง Penthouse หรือห้องหน้ากว้างถึง 20 ม. เป็นยูนิตไฮไลท์ ซึ่งห้อง Penthouse ทั้ง 4 ห้องหันมาทางวิวด้านในที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด ส่วนห้องขนาดเล็กส่วนใหญ่เป็นวิวด้านนอกครับ โถงทางเดินจัดผังแบบ Double Corridor หรือแจกเข้าห้องทั้งสองฝั่ง

ผังอาคารชั้น 4-5 มียูนิตพิเศษคือมีห้องกระจกทรงโค้งที่รับวิวสระและสวนได้กว้างขวาง ตรงกลางระหว่างกระจกทรงโค้งเป็นสวนบนอาคาร จะเห็นว่าปลูกต้นไม้ใหญ่มาด้วย ให้เราได้พักผ่อนท่ามกลางสวนที่ร่มรื่นอย่างเต็มที่

---

โครงการ

The Reserve สุขุมวิท 61 ออกแบบภายใต้แนวคิด RESERVE YOUR EXCLUSIVITY ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Classic Luxury ที่มาพร้อมความหรูหราและอบอุ่น เหนือระดับในทุกรายละเอียด รูปแบบโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 7 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 3-0-34.6 ไร่ ชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 1-7 Facility จะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ทั้งภายในอาคารและพื้นที่ตรงกลางระหว่าง 2 อาคาร ที่จอดรถจะเป็นแบบ Auto Parking 130 คัน และแบบ Conventional 46 คัน จอดซ้อนคันได้ 10 คัน รวมทั้งโครงการจอดได้ 186 คัน หรือคิดเป็น 100% รวมซ้อนคัน

เริ่มจากด้านหน้าโครงการจะมีประตูแยกสำหรับคนเดิน และประตูสำหรับรถเข้าออก ตรงกลางมีป้อม รปภ.พร้อมป้ายชื่อโครงการชัดเจน

ด้านหน้าจะเราจะเห็นส่วนของอาคาร A

ด้านหน้าทางเข้าออกสำหรับคนเดิน มีประตูกั้นต้องใช้ Key Card

ถัดมาจะเป็นทางสำหรับรถเข้าออก

มีไม้กระดกแยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อน

ผ่านเข้ามาจะเห็นวงเวียนต้นไม้ตรงหน้า เป็นจุด Drop Off ถ้าตรงไปลงชั้นใต้ดินอาคาร B จะเป็นที่จอดรถ ซ้ายมือใต้อาคาร B จะมีจุดจอดรถพลังงานไฟฟ้า EV Charger

จุด Drop Off ของโครงการ มีทางเดินเชื่อมเข้าไปยังทั้ง 2 อาคาร ส่วนขวามือจะเป็น Auto Parking

ลงไปดูที่จอดรถชั้นใต้ดินอาคาร B กันต่อ

ที่จอดรถชั้นใต้ดินจะมีให้ 2 ชั้น เป็นถนนตรงกลางและแบ่งช่องจอดซ้ายขวา

กลับขึ้นมาตรงจุด Drop Off

วนมาอีกฝั่งที่อาคาร A จะมี Auto Parking แบ่งเป็น 2 ช่อง ซ้ายมือจะเป็นทางเดินเชื่อมเข้าไปด้านใน

ทางโครงการมี Shuttle Service บริการรับ-ส่ง ฟรี

จากจุด Drop Off เดินเข้าไปดูด้านในกันต่อครับ ด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ตรงกลางระหว่าง 2 อาคาร

เดินมาขวามือจะเป็นฝั่งอาคาร A

มุมนี้จะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Outdoor วางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุดเลย ขวามือจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องนิติบุคคล ถัดมาที่เป็นห้องกระจกจะเป็น Lobby

มองไปฝั่งอาคาร B

จากพื้นที่นั่งเล่นมองออกไปยังพื้นที่สวนตรงกลาง

พื้นที่สีเขียวของโครงการออกแบบโดย t.r.o.p บริษัทออกแบบ Landscape ชื่อดังที่ทำโครงการระดับประเทศมามากมาย สวนของโครงการได้แรงบันดาลใจมาจากสวนใน Manhattan จาก New York ซึ่งเป็นสไตล์คลาสสิคที่ดูหรูหราและร่มรื่น มีไม้ใหญ่และไม้พุ่มตกแต่งมาให้เยอะ

ต้นไม้ใหญ่สูงขึ้นไปถึงชั้น 3

เดินไปดูฝั่งอาคาร B กันต่อครับ ตามทางเดินจะมีต้นไม้ในกระถางตัดแต่งเป็นทรงกรวย

เดินมาตรงหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำ ซ้ายมือจะมี Sunken Seat เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน

บริเวณส่วน Sunken Seat ล้อมรอบด้วยต้นไม้

ที่ชั้น 4-5 ฝั่งด้านในของทั้ง 2 อาคาร จะมียูนิตพิเศษแบบ Sky Courtyard เป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 69.15 ตร.ม. ตรงห้องนอนจะยื่นออกมาจากตัวอาคารพร้อมผนังกระจกโค้ง เปิดรับวิวพื้นที่สวนและสระส่วนกลางได้กว้างขวางกว่าห้องแบบอื่น ตรงกลางระหว่างกระจกทรงโค้งจะมี Pocket Garden จะเห็นว่าปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้ด้วย

ถัดมาจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 38 x 5.8 ม. วาง Day Bed ไว้ริมสระ 2 ฝั่ง

ฝั่งปลายสระด้านในจะมีน้ำพุตกแต่งสร้างเสียงเพื่อเพิ่มบรรยากาศได้ดี

มองกลับไปอีกฝั่ง พื้นสระกรุด้วยหินธรรชาติ Silver gray ที่ส่องประกายระยิบระยับเพราะมีส่วนเงาวาวแบบ Glitter ในเนื้อหิน นอกจากนี้ยังมีความแข็งแรงทนทานไม่สึกกร่อนง่ายๆ

ที่อาคาร B ชั้น 1 จะมียูนิตพิเศษ 4 ยูนิต เป็นห้องแบบ Duplex 3 ห้อง และห้องปกติ 1 ห้อง ทั้ง 4 ห้องนี้จะเป็น Pool Access ตรงระเบียงเปิดเชื่อมออกมาสระว่ายน้ำได้เลย

มองจากปลายสระอีกฝั่ง

จากมุมปลายสระ

จากปลายสระเงยหน้ามองไปยังตัวอาคาร B

จากสระว่ายน้ำมีทางเดินเชื่อมไปยังอาคาร A ขวามือจะมี Jacuzzi

บริเวณ Jacuzzi วิวมองออกไปที่สวนตรงกลาง นอนแช่ตัวพร้อมชมวิวธรรมชาติเพื่อความผ่อนคลาย

ทางเดินจะเชื่อมมายังใต้อาคาร A ซึ่งจะมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่

เดินเข้ามาด้านในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อน

วิวมองออกไปที่สวนและสระ

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง ด้านในจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องน้ำชาย ฝั่งนี้จะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า มีไดร์เป่าผมมาให้ด้วย

ฝั่งนี้จะเป็นตู้ Locker

ด้านเข้ามาจะมีโถปัสสาวะ และห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ

อีกฝั่งจะมีห้องอาบน้ำ และห้องซาวน่า ห้องออนเซ็น

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องซาวน่า

ภายในห้องออนเซ็นแบ่งเป็นโซนนั่งอาบน้ำแบบญี่ปุ่น

และด้านในเป็นบ่อออนเซ็น

กลับออกมาด้านใน ถัดมาจะเป็นห้องฟิตเนส ประตูใช้ระบบสแกนหน้า หรือ Key Card ครับ

ภายในห้องฟิตเนสจะวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายของ Technogym แบรนด์ดังจากอิตาลี

มีลู่วิ่ง เครื่องเดิน และเครื่องปั่นจักรยาน พร้อมจอระบบสัมผัส ดูหนัง ฟังเพลงพร้อมออกกำลังกายไปด้วย

อีกฝั่งมีม้านั่งออกกำลังกาย ดัมเบล

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกไปที่สวนด้านนอก

จากห้องฟิตเนสจะมีประตูเดินเชื่อมไปยังห้องโยคะ

เปิดประตูออกมาขวามือจะเป็นห้องโยคะ

ภายในห้องโยคะจะเป็นพื้นที่โล่งๆ มีเสื่อโยคะ และลูกบอลออกกำลังกาย

กลับออกมาตรงด้านหน้า Lobby อาคาร A ตัว Lobby ฝ้าแบบ Double Volume สูงถึงชั้น 2 ที่ผนังจะเห็นว่าเป็นกระจกสูงตีเฟรมสไตล์คลาสสิค มีประตูเป็นแบบบานเปิด ซ้ายมือมีประตูเข้าอาคาร A ขวามือเป็นทางเดินไปยังห้องนิติ

ภายใน Lobby จะวางชุดโซฟาไว้ตามมุมต่างๆ

ใน Lobby จะมีจอของ Auto Parking เราสามารถเรียกรถจากในนี้และนั่งรอได้เลย

มุมนั่งพักผ่อนใน Lobby

จาก Lobby มีประตูเดินเชื่อมออกมายังโถงโล่งตรงนี้ ซ้ายมือจะเป็น Mail Box ขวามือเป็นห้องน้ำ

ติดกับห้องน้ำจะมี Smart Locker

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าจะเป็นห้องสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ด้านในจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Mail Room

ภายใน Mail Room

มีทางเดินเชื่อมมายังทางเข้าอาคาร A ขวามือ

ด้านหน้าประตูทางเข้าอาคาร A

ทางเข้าอาคารใช้ระบบสแกนหน้า และ Key Card และมี VDO Door Phone สำหรับให้ผู้มาเยี่ยมใช้กดเลขห้องที่มาเยี่ยม โดยเชื่อมต่อกับ VDO Door Phone ภายในห้องพักอาศัย ซึ่งเราสามารถกดเปิดประตูล็อบบี้ชั้นล่างเพื่อรับแขกที่มาเยี่ยมให้เข้ามารอภายในอาคารได้ แต่ผู้มาเยี่ยมไม่สามารถเดินขึ้นลิฟต์มาถึงหน้าห้องของลูกบ้านได้ เพราะลิฟต์ในโครงการเป็นลิฟต์ล็อกชั้น เพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยของคนในโครงการอีกชั้นนึงนั่นเอง

เดินเข้ามาด้านในจะเป็นโถงลิฟต์ ตกแต่งสไตล์เรียบหรู ด้านในจะมีประตูเชื่อมไปยังส่วนพักอาศัย และเชื่อมไปยัง Facility

มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์เป็นระบบล็อคชั้นใช้ระบบสแกนหน้า และ Key Card มีการติดตั้งหลอดฆ่าเชื้อ UV โดยจะทำงานในเวลาที่ไม่มีคนใช้ลิฟต์ ซึ่งนิติบุคคลจะเป็นผู้ดูแลระบบครับ

บริเวณโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย

บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัย จะมีรูปตกแต่งตามทางเดิน

กลับมาตรงด้านหน้าทางเข้าอาคาร B

เดินเข้ามาในอาคาร ส่วนแรกจะเป็น Lobby มีเคาน์เตอร์ต้อนรับ ฝ้าสูงถึงชั้น 2

ด้านในจะมีชุดโซฟาจุดไว้ตามมุมต่างๆ

วิวมองออกไปเห็นสระว่ายน้ำด้านนอก

ด้านในจะเป็นประตูเชื่อมเข้าไปยังโถงลิฟต์

ภายในโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

อีกฝั่งมีทางเดินไปยัง Mail Room และส่วนพักอาศัยชั้น 1

ภายใน Mail Room

บริเวณทางเข้าส่วนพักอาศัยชั้น 1

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกหลักๆ 6 แบบ ดังนี้

• Studio ขนาด 30.75 – 30.87 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 35.91 – 49.53 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 47.61 – 48.55 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 61.62- 138.8 ตร.ม.
• 3 Bedrooms ขนาด 157.60 ตร.ม.
• Duplex 113.32 – 132.11 ตร.ม.

Studio – A1 30.75 ตร.ม. / Studio – A2 30.87 ตร.ม.

1 Bedroom-B1 : 35.91 ตร.ม.

Exclusive 1 Bedroom-B2 : 48.54 ตร.ม.

Exclusive 1 Bedroom Plus-B3 : 47.61 ตร.ม. / Exclusive 1 Bedroom Plus-B4 : 48.55 ตร.ม.

Exclusive 2 Bedrooms-C2 : 62.61 ตร.ม.

Sky Courtyard-C6 : 69.15 ตร.ม.

Penthouse-C16 : 125.44 ตร.ม.

Villa-D1 : 157.60 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• Studio ขนาด 30.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 48.54 ตร.ม.

โครงการขายแบบ Fully Furnished ด้วยเฟอร์นิเจอร์นำเข้าเรียบหรูยกชุดจาก Chanintr, ชุดสุขภัณฑ์ จาก Villeroy & Boch แบรนด์เดียวกับที่ทำสุขภัณฑ์ส่งพระราชวังแวร์ซาย โดยเป็นชุดสุขภัณฑ์ที่เคลือบสาร Anti Bacteria ในตัว และชุดครัวของ Gorenje จากดีไซเนอร์ชั้นนำของโลกอย่าง Philippe Starck

แบบแรก ที่พามาชมเป็น Studio A1 ขนาด 30.75 ตร.ม. ส่วน A2 จะเป็นห้อง Mirror กันครับ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน จะได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุต และโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ ด้านข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานหรือวางโซฟาได้ ติดกันจะเป็นระเบียง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำและพื้นที่สำหรับ Walk in closet เล็กๆ

เริ่มจากประตูห้องมีดีเทลที่สวยใช้ได้เลย และเป็น Ventilation Door หรือประตูระบายอากาศได้ มีตาแมวไว้ส่องคนมาเคาะพร้อม Digital Doorlock ติดตั้งมาให้เรียบร้อยของ Yale

แถบอลูมิเนียมสีน้ำตาลที่ประตูทางเข้า เป็นการออกแบบให้เป็นประตูที่สามารถระบายอากาศได้ ทำให้กลายเป็นประตูแบบ Ventilation Door ที่สามารถเปิดปิดช่องระบายอากาศได้จากด้านในห้องได้ และมีผลให้ช่วยระบายอากาศได้ดีกว่าห้องพักโดยทั่วไป

ซึ่งก็ช่วยระบายอากาศ และถ่ายเทความร้อนออกจากห้องพักได้ดีขึ้นเยอะ แถมเวลาเปิดแอร์ก็ปิดช่องระบายอากาศไว้ได้ด้วย

เหนือประตูห้องด้านใน จะมีไฟ Welcome Light เปิด-ปิดเองอัตโนมัติ เมื่อมีการเปิด-ปิดประตูห้อง ประตูจะมีโช๊คอัพติดตั้งมาให้ด้วย

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอน พื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน พื้นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นเป็นพื้นไม้ Engineering Wood โดยปูเป็นลายแบบก้างปลาแบบที่เรียกว่าลาย Herringbone ซึ่งเป็นลายที่ใช้เทคนิคในการปูยากกว่าการปูพื้นแบบปกติ เป็นอีกดีเทลที่เพิ่มความหรูหราและพิเศษให้กับตัวห้อง ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์หลอด LED เพดานห้องสูง 2.7 เมตร แต่ส่วนครัวจะดรอปฝ้าลงมาประมาณ 2.4 เมตร

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ที่ผนังใกล้ๆประตูจะจะมี VDO Door Phone จาก Bticino โดยเชื่อมต่อกับ VDO Door Phone ที่ประตูทางเข้าโถงลิฟต์ชั้นล่างสำหรับให้ผู้มาเยี่ยมใช้กดเลขห้องที่มาเยี่ยม ซึ่งเราสามารถกดเปิดประตูชั้นล่างเพื่อรับแขกที่มาเยี่ยมให้เข้ามาตรงโถงลิฟต์ได้ หรือบอกให้ไปนั่งรอตรง Lobby ก็ได้ครับ

ติดกับประตูห้องฝั่งนี้จะเป็นตู้เก็บของ เก็บรองเท้า เป็นตู้บานเปิด 2 บาน สูงจากพื้นถึงฝ้า

ถัดมาจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย มีเว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น

ชุดตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 4 บาน หน้าบานตู้จะเป็นกระจกลอนดูสวยงาม ในตู้จะมีชั้นที่สามารถยกขึ้นลงเพื่อให้การหยิบของใช้งานได้สะดวก

ชุดตู้ด้านล่างเป็นลิ้นชัก และบานเปิด หน้าบานจะเป็น High-Gloss

ลิ้นชักตรงกลางที่เป็นช่องถังขยะจะมีเซ็นเซอร์ด้านล่าง ที่ไฟสีขาวส่องลงมา เพียงแค่เราใช้เท้ายื่นเข้าไปตรงตำแหน่งไฟถังขยะก็จะเปิดอัตโนมัติออกมาเองครับ

ใต้อ่างล้างจานจะติดตั้ง Food waste Disposer หรือเครื่องกำจัดเศษอาหารมาให้ อันนี้ไม่ค่อยเห็นในไทยใช้กันเท่าไหร่ ต่อให้เป็นโครงการระดับซุปเปอร์ลักซัวรี่ก็ไม่ค่อยเห็นฟังก์ชั่นนี้มากนัก ข้อดีคือเศษอาหารที่ตกลงไปในท่ออ่างล้างจานนี่ปกติเราต้องเขี่ยออกมาใส่ถุงขยะต่างหาก แต่พอมีเครื่องนี้เราไม่ต้องเขี่ยเศษอาหาร แต่สามารถเขี่ยลงท่อไปเลยจากนั้นกดสวิชต์เครื่องกำจัดเศษอาหารที่ด้านล่างอ่างจานได้เลย

เมื่อเศษอาหารผ่านตัวเครื่องกำจัดเศษอาหารแล้วทุกอย่างจะกลายเป็นเพียงเศษผุยผงขนาดเล็กที่นอกจากจะทำให้ท่อไม่อุดตันแล้ว เมื่อปล่อยลงไปตามท่อน้ำทิ้งต่างๆแล้วแทบจะไม่ก่อให้เกิดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมได้เลย และยังแก้ปัญหาการที่เราจะต้องเทเศษอาหารที่เหลือทิ้งในถุงหรือในวัสดุอื่นเพื่อนำไปทิ้งในถังขยะหรือในแหล่งต่างๆที่ทั้งยุ่งยากและสกปรกเลอะเทอะอยู่เสมอได้ด้วยนั่นเอง

อ่างล้างจานแบรนด์ Blanco วัสดุทำจากหินแกรนิต ที่มีความทนทานสูงต่ออุณหภูมิทั้งร้อนและเย็น พื้นที่ด้านข้างอ่างเซาะร่องเพื่อให้น้ำไหลลงอ่างได้ และก็อกน้ำโครเมียมทรงโค้งที่มีความพิเศษคือเปิดปิดด้วยระบบสัมผัสตรงหัวก๊อกด้านบน สะดวกกว่าหมุนเปิดหรือผลักก้านโยกเปิดไปอีกขั้น

ใต้ตู้ด้านบนมีไฟ LED เปิดปิดอัตโนมัติ เพียงแค่ใช้มือปัดผ่านเซ็นเซอร์ก็สามารถเปิดปิดไฟได้เลย

ถัดมาเป็นชุด Hob & Hood มีดีไซน์เข้าชุดเรียบง่ายแต่ดูล้ำยุคอย่างมีระดับจากแบรนด์ Gorenje (ออกเสียงว่า โก-เอน-ย่า ในภาษาสโลวีเนียน) ที่ออกแบบโดย Philippe Starck นักออกแบบระดับโลกชาวฝรั่งเศส

ด้านล่างเป็นเตาอบไมโครเวฟ (Microwave oven) ใช้ได้ทั้งแบบไมโครเวฟอุ่นอาหาร หรือเตาอบปรุงอาหาร โดยฝังเข้ากับเคาน์เตอร์ให้เรียบร้อย จากแบรนด์ Gorenje โดย Philippe Starck เช่นกัน ซึ่งหน้าบานเตาอบเป็นกระจกเข้าชุดกันกับเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ผ่านเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ฝ้าด้านในจะสูง 2.7 ม.

พื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน พื้นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นเป็นพื้นไม้ Engineering Wood ปูแบบHerringbone

จะได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างเตียง และโซฟาขนาด 2 ที่นั่งวางปลายเตียง

ระยะดูทีวีจากเตียงนอนประมาณ 4.4 ม.

ระยะดูทีวีจากโซฟาปลายเตียงประมาณ 2 ม.

ได้ชุดโต๊ะวางทีวี และโต๊ะวางของด้านข้าง

ถัดไปซ้ายมือจะมีมุมวางโต๊ะรับประทานอาหาร หรือโต๊ะทำงาน มีหน้าต่างแบบบานเปิด 4 บาน ขวามือจะเป็นระเบียง ที่ฝ้าจะทำกล่องซ่อนรางม่านมาให้พร้อมไฟซ่อน

ได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง หรือเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ พื้นที่ตรงนี้มีขนาดประมาณ 2.5 x1.3 ม.

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 6 ฝั่งทิศตะวันออก มองออกไปทางถนนเอกมัย วิวจะเห็นบ้านพักอาศัยในซอยเอกมัย ขวามือที่เห็นก่อสร้างอยู่คือโครงการ Rhythm Ekkamai Estate ตรงปากซอยเอกมัย 1

มองกลับไปฝั่งด้านใน ในห้องจะได้แอร์แบบฝังฝ้า

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเปิด 1 บาน

ระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1 x 0.90 ม. ราวกันตกเป็นกระจก

ด้านข้างเป็นพื้นที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์ ติดระแนงบังสายตามมาให้เป็นประตูเปิดปิดได้

ด้านล่างมีส่วนซักล้างเดินระบบน้ำและปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำและพื้นที่ Walk in closet ประตูประจกบานเลื่อนสามารถใช้งานได้ 2 ฝั่ง เลื่อนปิดฝั่งส่วนครัว หรือปิดฝั่งที่เป็น Walk in closet ได้

ภายในส่วน Walk in closet จะแบ่งตู้เสื้อผ้าออกเป็น 2 ฝั่ง ด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าฝั่งนี้จะเป็นตู้บานเปิด ภายในแบ่งช่องเก็บเสื้อผ้าและเก็บของ หน้าบานตู้เป็นกระจกสีชา

ตู้เสื้ออีกฝั่งก็เป็นบานเปิดเช่นกัน

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำจะเป็นบานเลื่อน หน้าบานเป็นกระจกสีชา

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าจะได้ตามนี้เลย หลังกระจกเงาเป็นตู้บานเปิด ใต้อ่างล้างหน้าจะมีตู้เก็บของและเป็นตำแหน่งติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

ชุดอ่างล้างมือขนาดใหญ่ ก๊อกน้ำแยกน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Villeroy & Boch แบรนด์เดียวกับที่ทำสุขภัณฑ์ส่งพระราชวังแวร์ซาย

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Villeroy & Boch และจะมีปุ่มสั่งการติดตั้งให้หลังโอนกรรมสิทธิ์ ควบคุมตั้งแต่การเปิดและปิดฝาสุขภัณฑ์, ระบบฉีดชำระด้วยน้ำ, เป่าลม และด้านข้างโถสุขภัณฑ์จะมีโทรศัพท์ Emergency call ต่อตรงไปที่นิติบุคคลของโครงการได้อีกด้วย ผนังด้านหลังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์สีชาแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ของ Villeroy & Boch มีความพิเศษคือเป็นแบบ Thermostat ที่สามารถปรับและผสมอุณหภูมิน้ำร้อนเย็นได้ตามต้องการ ผนังมีส่วนที่ตกแต่งด้วยหินอ่อน Black Forrest พร้อมไฟซ่อนที่เพดาน

ชุดปลั๊กและสวิทซ์ไฟของ schneider ตรงหัวเตียงจะมีช่องเสียบ USB

---

แบบที่สอง 1 Bedroom-B2 ขนาด 48.54 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิด พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ถัดไปด้านในจะมีมุมวางโต๊ะทำงานหรือโซฟานั่งเล่น ติดกันเป็นระเบียง ฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง King Size ได้สบายๆ มีพื้นที่สำหรับ Walk in closet มีห้องน้ำในห้องนอน ห้องน้ำจะมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้องนอนและจากส่วนครัว

ห้องตัวอย่งจะ Mirror กับแปลนด้านบนครับ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร พื้นส่วนครัวจะเป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน พื้นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นพื้นไม้ Engineering Wood ปูแบบ Herringbone ฝ้าสูง 2.7 ม. ตรงส่วนครัวสูง 2.4 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง

ติดกับประตูห้องจะมีตู้เก็บของ และตู้เก็บรองเท้าเป็นตู้บานเปิด ซ้ายมือที่ผนังติดตั้ง VDO Door Phone

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้เหมือนกันตามนี้เลย แต่จะมีพื้นที่มากกว่าห้องแรก

ตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 6 บาน

ด้านล่างเป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารใช้พื้นที่ร่วมกัน

ได้โซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมสตูลวางเท้า และโต๊ะกลาง

ฝั่งนี้จะได้โต๊ะวางทีวี

ฝั่งด้านในริมหน้าต่างจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง หรือจะไว้วางโต๊ะทำงานก็ได้ครับ

มองกลับไปฝั่งด้านในจะเห็นแบบนี้ แอร์จะได้แบบฝังฝ้า

ด้านหลังโซฟาจะได้โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว

จากโต๊ะรับประทานอาหารใช้งานทีวีตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้

ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเปิด

ตรงระเบียงด้านข้างมีพื้นที่ไว้วางคอมเพลสเซอร์แอร์ พร้อมระแนงบังสายตา

มองกลับเข้ามาในห้อง

ถัดไปด้านในซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ขวามือจะเป็นห้องนอน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร ได้เตียงนอน King Size

ได้โต๊ะวางทีวีปลายเตียง

หน้าต่างในห้องนอนจะเป็นแบบบานเปิด

วิวจากห้องตัวอย่างชั้น 6 ทิศตะวันออก

มองกลับไปในห้อง ด้านในจะเป็นห้องน้ำและส่วน Walk in closet แอร์ในห้องนอนจะเป็นแบบฝังฝ้า

ตรงส่วน Walk in closet จะแบ่งตู้เสื้อผ้าออกเป็น 2 ฝั่ง มีโต๊ะทำงานมาให้พร้อมเก้าอี้

โต๊ะทำงานปรับเปลี่ยนเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้

ตู้เสื้อผ้าฝั่งนี้จะเป็นแบบบานเปิด หน้าบานตู้เป็นกระจกสีชา

ตู้เสื้อผ้าอีกฝั่งก็เช่นกัน

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องน้ำ ประตูจะเป็นแบบบานเลื่อน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Villeroy & Boch

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นมาให้แบบบานเปิด ภายในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ของ Villeroy & Boch มีความพิเศษคือเป็นแบบ Thermostat ที่สามารถปรับและผสมอุณหภูมิน้ำร้อนเย็นได้ตามต้องการ ผนังมีส่วนที่ตกแต่งด้วยหินอ่อน Black Forrest

และจะได้อ่างอาบน้ำของ Lavenz พร้อมก๊อกน้ำและฝักบัวด้านข้าง

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้องนอน และจากตรงส่วนครัว

---

ราคา (ม.ค.64)

• 1 Bedroom ขนาด 35.91 – 49.53 ตร.ม. ราคาเริ่ม 8.9 ล้านบาท*

ค่าส่วนกลางเดือนละ 85 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

เงินจอง 100,000 บาท และเงินทำสัญญา 200,000 บาท

***โปรโมชั่นพิเศษ ฟรี! ทุกค่าใช้จ่าย ณ วันโอน

ลงทะเบียนเพื่อรับ ON-TOP Discounts 100,000 บาท คลิก : https://bit.ly/2XPne07

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Reserve สุขุมวิท 61 ตั้งอยู่ในย่านเอกมัย รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย คอนโดมิเนียม ในซอยมีความเงียบสงบน่าอยู่อาศัย ถึงแม้จะอยู่ใจกลางเมือง เป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ห่างจาก Donki Mall เพียง 400 ม. เปิดให้บริการ 24 ชม. ภายในประกอบด้วยร้านค้าต่าง ๆ กว่า 30 แบรนด์ ทั้งสปอร์ต เอนเทอร์เทนเมนต์, ร้านอาหาร, คาราโอเกะสัญชาติญี่ปุ่น, พื้นที่จัดกิจกรรมภายนอก ฯลฯ

และห่างจาก Parklane เพียง 600 เมตรเท่านั้น จะไปซื้อหนังสือ ซื้อของกินของใช้ในซุปเปอร์มาร์เก็ต หรือรับประทานอาหารก็เดินไปได้สบายๆ ภายในมีร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์สำหรับแฮงก์เอ้าท์กับเพื่อนๆให้เลือกมากมายหลายร้าน หรือออกมาตรงปากซอยจะมี Major เอกมัยดูหนังรอบดึกได้สบายๆ หรือจะเดินเชื่อมไปอีกฝั่งจะมี Gateway เอกมัย มีร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

นอกจากนี้แหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมายเดินทางไปได้สะดวก หรือจะเข้าไปในทองหล่อ เอกมัย เองก็มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาท์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆก็น่าจะถูกใจกัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการมีจุดเด่นคือมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากฝั่งถนนสุขุมวิทเข้าซอยสุขุมวิท 61 และจากฝั่งถนนเอกมัยเข้าซอยเอกมัย 1 ทำให้การเดินทางเข้าออกได้สะดวก ถ้าใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไป ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามได้เลย ถ้าไปโซนพระรามสี่จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 เชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ จากนั้นก็วิ่งไปเข้าสวนลุม สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง เชื่อมต่อไปเยาวราชได้เลย และอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร

ถ้ามาออกเอกมัยวิ่งเชื่อมไปถนนเพชรบุรี จากนั้นวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อม อโศกมนตรี นานา ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวี หรือเชื่อมไปออกถนนพระรามเก้าได้ นอกจากนี้ซอยย่อยเอกมัยยังสามารถเชื่อมไปออกสุขุมวิท 71 หรือไปทองหล่อ จากทองหล่อก็มีซอยย่อยลัดเลาะยาวไปถึงอโศกได้เลยโดยที่ไม่ต้องออกไปใช้เส้นหลักสุขุมวิท

ถ้าไปโซนพระโขนง อ่อนนุช บางนา ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งตามแนว BTS ยาวไปจนถึงสมุทรปราการได้เลย ตรงแยกบางนาตัดเข้าถนนบางนาตราด วิ่งออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นสะดวกดี ถ้าไปออกเส้นเพชรบุรีวิ่งไปเข้าพัฒนาการ ศรีนครินทร์ ลาดกระบังได้ ซอยเอกมัยวิ่งยาวไปออกถนนพระรามเก้าเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ และเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้ และใกล้จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชใช้เดินทางไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 1 กม. ในซอยมีทางเท้าเดินได้สะดวก สำหรับคนไม่ชอบเดินทางโครงการมี Shuttle Service บริการรับ-ส่งฟรี หรือจะเรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์ก็ได้ครับ จาก BTS เอกมัยนั่งไปลง BTS อโศกเพียง 3 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท นอกจากนี้ถ้าออกมาตรงเส้นสุขุมวิท และเอกมัยจะมีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบภายใต้แนวคิด RESERVE YOUR EXCLUSIVITY ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Classic Luxury ที่มาพร้อมความหรูหราและอบอุ่น เหนือระดับในทุกรายละเอียด รูปแบบโครงการแบ่งเป็น 2 อาคาร สูง 7 ชั้น บนที่ดินขนาด 3-0-34.6 ไร่ ชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 1-7 Facility จะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ทั้งภายในอาคารและพื้นที่ตรงกลางระหว่าง 2 อาคาร ที่จอดรถจะเป็นแบบอัตโนมัติจอดได้ และมีที่จอดรถปกติที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ 186 คัน หรือคิดเป็น 100% รวมซ้อนคัน

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 5 แบบ ดังนี้ Studio ขนาด 30.75 – 30.87 ตร.ม. , 1 Bed ขนาด 35.91 – 49.53 ตร.ม. , 1 Bed Plus ขนาด 47.61 – 48.55 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 61.62- 138.8 ตร.ม. , 3 Bed ขนาด 157.60 ตร.ม. , Duplex 113.32 – 132.11 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished ด้วยเฟอร์นิเจอร์นำเข้าเรียบหรูยกชุดจาก Chanintr, ชุดสุขภัณฑ์ จาก Villeroy & Boch แบรนด์เดียวกับที่ทำสุขภัณฑ์ส่งพระราชวังแวร์ซาย โดยเป็นชุดสุขภัณฑ์ที่เคลือบสาร Anti Bacteria ในตัว

และชุดครัวของ Gorenje จากดีไซเนอร์ชั้นนำของโลกอย่าง Philippe Starck ที่เต็มไปด้วยรายละเอียดที่นอกจากจะมีระดับไม่ซ้ำใครแล้ว ยังใช้งานได้ดี ทำให้ชีวิตประจำวันมีความสะดวกสบายขึ้นไปอีก สเป็คพื้นเป็น Engineering wood ไม้โอ้คสีอ่อนปูแบบ Herringbone ส่วนครัวและห้องน้ำปูด้วยกระเบื้อง Porcelain Tile ลายหิน ติดไฟดาวน์ไลท์ แอร์จะได้แบบฝังฝ้า สเป็ควัสดุภาพรวมทำออกมาได้พิเศษ ใส่ใจรายละเอียด สบายตา และทนทานในแง่การใช้งาน มีความพรีเมี่ยมสมราคา

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ให้มาเยอะถึง 1 ใน 3 ของที่ดินโครงการ โดยมีพื้นที่ส่วนกลางรวมกว่า 1 ไร่ หลักๆจะอยู่ตรงกลางระหว่าง 2 อาคาร มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 38 x 5.8 ม. มีส่วนที่เป็น Jacuzzi พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มี Sunken Seat ไว้นั่งพักผ่อนริมสระ มีสวนที่ตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน ที่อาคาร A จะมี Lobby , Smart Locker , Mail Room , ห้องฟิตเนส , ห้องโยคะ , ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่าและออนเซ็น และที่อาคาร B จะมี Lobby , Mail Room

ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัวที่จอดรถจะเป็นแบบอัตโนมัติมี 2 ช่อง และมีที่จอดรถปกติที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ 186 คัน หรือคิดเป็น 100% ไม่รวมซ้อนคัน มีที่จอดสำหรับ EV Charger ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบสแกนหน้า และ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : www.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโด Richy ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เดอะริช เอกมัย
เดอะริช พระราม 9-ศรีนครินทร์
เดอะริช เพลินจิต-นานา
เดอะริช สาทร-ตากสิน
The 8 Collection วิสุทธิกษัตริย์
Rich park terminal @พหลโยธิน 59
ริชพาร์ค ทริปเปิ้ลสเตชั่น ศรีนครินทร์
ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น
ริชพาร์ค เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
ริชพาร์ค เจ้าพระยา เชิงสะพานพระนั่งเกล้า
ริช พอยท์ @ BTS วุฒากาศ

---

---

---

ชื่อโครงการ	The Rich Ekkamai / เดอะริช เอกมัย
เจ้าของโครงการ	บริษัท ริชี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) / Richy Place 2002 co.,ltd
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 3 -67 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	45 ชั้น
จำนวนห้อง	492 ยูนิต + ยูนิตร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	MONO 1 Bedroom ขนาด 28 – 32 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 34 – 36 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 51 – 60 ตร.ม. LOFT 1 Bedroom Plus ขนาด 28 – 37 ตร.ม. 2 Bedrooms Plus ขนาด 51 – 60 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Automated Parking 45% และ EV Charger
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว เซอร์วิสลิฟต์ 1 ตัว
โซน	สุขุมวิท – เอกมัย
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS เอกมัย ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี ทางพิเศษฉลองรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ประมาณ ไตรมาส 1 ปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณ ไตรมาส 4 ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 4.79 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง แบบห้อง MONO 75 บาท /ตร.ม./เดือน แบบห้อง LOFT 85 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน (ชำระครั้งเดียว) แบบห้อง MONO 800 บาท/ตร.ม. แบบห้อง LOFT 900 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C เอกมัย : 50 ม. Major เอกมัย : 1.1 กม. J Avenue : 1.2 กม. The Commons : 1.2 กม. Park Lane : 1.3 กม. Tops ทองหล่อ : 1.3 กม. Gateway เอกมัย : 2.1 กม. Rain Hill : 2.6 กม. Emporium : 2.9 กม. The EmQuatier : 3.0 กม. สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.4 กม. K Village : 3.7 กม. Terminal 21 : 5.2 กม. สถานศึกษา รร.มัธยมวัดธาตุทอง : 950 ม. รร.นานาชาติ เอกมัย : 1.1 กม. รร.ปทุมคงคา : 1.4 กม. ม.กรุงเทพ : 2.5 กม. รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 3.6 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สุขุมวิท : 1.3 กม. รพ.สมิติเวช : 1.6 กม. รพ.กรุงเทพ : 3 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 3.3 กม. รพ.ปิยะเวช : 4.3 กม. รพ.พระราม 9 : 4.8 กม. อื่นๆ วัดธาตุทอง : 1 กม. ท้องฟ้าจำลอง : 1 กม. สวนเบญจสิริ : 3. กม. สวนเบญจกิติ : 6 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 6.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Cityscape Garden Bicycle Parking & Tire Inflator Retail Shop Kid’s Playground Smart Locker & Mail Room Ambient Lobby EV Charging Station Visitor Parking Shuttle Service Kid’s Playzone Active Fitness Active Sphere Massage Room Laundry Room Game Zone Ambient Sky Lounge Double Volume Lobby Sky Terrace Vivid Spectrum Pool Jacuzzi Kid’s Pool Pool Deck Fitness Locker Room Co – Working Space Co – Kitchen & Dining Private Onsen Workshop Space Rooftop Garden Observation Deck Sky Terrace
จุดเด่นของโครงการ	The Rich เอกมัย คอนโดหรู สูงที่สุดในย่านเอกมัย มาพร้อมส่วนกลางครบครัน บนทำเลศักยภาพย่านเอกมัย ใกล้ BTS เอกมัย และ ทางด่วน

---

คอนโด BTS เอกมัย / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เอกมัย คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

• Maru Ekkamai 2 (NEW)
• SYMYS สุขุมวิท 61
• S61 Sukhumvit BY KWG
• The Reserve สุขุมวิท 61 (NEW)
• The Reserve 61 Hideaway (NEW)
• The Rich Ekkamai
• Impression Ekkamai
• Rhythm Ekkamai Estate (NEW)
• XT Ekkamai (NEW)
• The FINE Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
• Mulberry Grove Sukhumvit (NEW)
• The Lofts เอกมัย
• ชัยพฤกษ์ เพลส สุขุมวิท 65
• Hive สุขุมวิท 65
• D’65 Condominium
• Click Condo Modern สุขุมวิท 65
• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Fullerton สุขุมวิท
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm เอกมัย (NEW)
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Socio Reference 61
• Avenue 61
• The Bangkok สุขุมวิท 61
• Regent On The Park II
• Baan Ananda สุขุมวิท 61
• Le Nice เอกมัย
• Cross Creek เอกมัย 10
• La Cascade เอกมัย
• Ten เอกมัย
• The ACE เอกมัย
• The Alcove ทองหล่อ 10
• Hampton ทองหล่อ 10
• M ทองหล่อ 10
• Ceil By Sansiri เอกมัย 12
• Oriental Towers
• DLV ทองหล่อ 20
• Le’ Cosi เอกมัย 28
• UP เอกมัย
• C Ekkamai
• ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ
• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ

---

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย ฝั่งสุขุมวิทเลขคู่

• Nusasiri Grand สุขุมวิท 42-เอกมัย
• Rhythm สุขุมวิท 42
• Siamese Exclusive 42
• The Address สุขุมวิท 42
• Issara @42 สุขุมวิท
• Zenith Place สุขุมวิท 42
• Tree Condo สุขุมวิท 42
• Tree Condo เอกมัย
• The Room สุขุมวิท 40
• Noble Reveal เอกมัย
• Rhythm Ekkamai
• Fullerton สุขุมวิท
• MODE สุขุมวิท 61
• The Address สุขุมวิท 61
• Ideo Mobi สขุมวิท 40

• Aspire พระราม 4
• U Sabai พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
• Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4

---

• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS ทองหล่อ
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS อโศก
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS ชิดลม

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด : 13.727649, 100.585559

ถนนเอกมัย (สุขุมวิท63) คลองเตยเหนือ เขตวัฒนา

โครงการ The Rich เอกมัย ตั้งอยู่ติดถนนเอกมัย ใกล้ Health Land และ Big C เอกมัย เดินทางสะดวก เพียง 2 นาที ถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัยใกล้ถนนสุขุมวิท, ถนนเพชรบุรี และทางด่วน 3 สายหลัก 

ที่ตั้งของโครงการเรียกได้ว่าเป็น Prime Zone ของถนนเส้นนี้เลยค่ะ ที่ดินในย่านนี้มีราคาที่สูง เพราะมีความอุดมสมบูรณ์มากๆ เป็นย่านที่มีสีสันอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ที่คึกคักทั้งกลางวันและกลางคืน และยังเป็นที่อยู่อาศัยของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ และก็ยังเป็นโซนที่นักลงทุนให้ความสนใจเป็นอย่างมากอีกด้วย

ซึ่งเดิมทีถนนทองหล่อที่อยู่คู่ขนานกับถนนเอกมัยนั้นจะได้คะแนนนิยมที่สูงกว่า แต่ปัจจุบันถนนทองหล่อนั้นมีความหนาแน่นที่สูงมาก ถนนเอกมัยจึงถูกพัฒนาเพื่อรองรับ Demand ของที่อยู่อาศัยมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งทำเลนี้ก็นับว่าเป็นทำเลศักยภาพที่สามารถตอบสนองไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เพราะมีความคล่องตัวทั้งการใช้ชีวิตและการเดินทางเข้า – ออกเมืองที่สะดวกค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถนนเอกมัยเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรี ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่มีปริมาณคนที่อยู่อาศัย, ทำงาน และสัญจรผ่านไปมาเยอะ และใช้ถนนเอกมัยเป็นเส้นทางสำหรับเข้า – ออกเมืองฝั่งสุขุมวิท จึงพลอยทำให้ถนนเส้นนี้มีการจราจรที่หนาแน่นไปด้วย

แต่ข้อดีของเส้นเอกมัยก็คือมีทางลัดให้เลี่ยงรถติดได้หลายทาง เช่น ซอยเอกมัย 5, 19 และ 21 ใช้เชื่อมต่อกับเส้นทองหล่อ กับ ซอยเอกมัย 12 และ 28 เชื่อมกับต่อเส้นปรีดีพนมยงค์ ซึ่งเป็นถนนคู่ขนานที่อยู่ทั้ง 2 ฝั่ง

นอกจากนี้ยังมีทางลัดที่สามารถใช้เลี่ยงรถติดตรงปากซอยเอกมัยได้ นั่นก็คือซอยเอกมัย 10 หรือตรง Health Land จะสามารถใช้วิ่งลัดเลาะมาออกที่บริเวณซอยสุขุมวิท 65 ได้

ถ้าต้องการเข้าเมืองทางถนนพระราม 4 ก็จะมีซอยสุขุมวิท 36 และ 40 ใช้เชื่อมไปออกพระราม 4 ได้ ส่วนซอยสุขุมวิท 42 ก็สามารถใช้เชื่อมจากถนนพระราม 4 เข้ามายังถนนสุขุมวิทได้ค่ะ

นอกจากนี้ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทั้งขาเข้าและออกเมืองอีกด้วย จะเห็นว่าจากโครงการนั้นสามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลาย ทั้งจากถนนสุขุมวิทไปทางสยาม, ถนนเพชรบุรีไปทางพญาไท หรือถนนพระราม 4 ไปทางสาทร – สีลม ก็ได้ทั้งนั้น ถึงแม้ว่าถนนโดยรอบจะเป็นถนนที่รถติด แต่ทุกเส้นพอจะมีทางลัดเอาไว้ให้พอลัดเลาะเพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรบางช่วงได้อยู่บ้างค่ะ

ทางด่วน ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ถึง 2 จุดด้วยกัน ถ้าจะออกไปทางรามอินทรา – วัชรพล หรือเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชไปทางปากเกร็ดหรือชลบุรี จะขอแนะนำให้ใช้จุดขึ้นทางด่วนตรงถนนเพชรบุรี – พัฒนาการค่ะ จะได้ไม่อ้อม โดยเราจะวิ่งจากถนนเอกมัยไปเข้าถนนเพชรบุรีเลยก็ได้

หรือจะใช้ทางลัดเข้าซอยเอกมัย 12 ไปออกปรีดี พนมยงค์ เข้าถนนเพชรบุรี และเลี้ยวซ้ายขึ้นทางยกระดับตรงแยกใต้ด่วนพัฒนาการ โดยจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนจะมีระยะทางประมาณ 3.8 กม. หรือใช้เวลาประมาณ 15 – 20 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

อีกจุดขึ้นทางด่วนนึงที่อยู่ไม่ไกลก็คือทางพิเศษเฉลิมมหานคร ใช้ออกเมืองไปทางพระราม 2 จากถนนสุขุมวิทไปถนนพระราม 4 ผ่านซอยสุขุมวิท 40 และจากถนนพระราม 4 วิ่งผ่านถนนกล้วยน้ำไทเข้าถนนอาจณรงค์เพื่อขึ้นทางด่วน โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 4.5 กม.หรือใช้เวลาขับประมาณ 15 นาทีค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ::

• ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 850 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 900 ม.
• ซอยสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) : 1.4 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.9 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 2 กม.
• แยกพระโขนง : 2.1 กม.
• ถนนพระราม 4 : 2.5 กม.
• แยกอโศก : 4 กม.
• แยกเพชรบุรี : 4.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็ถือว่าสะดวกเลยค่ะโดยรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการจะเป็น BTS สถานีเอกมัย ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 2 นาที เป็นระยะทางที่ใครอยากเดินก็สามารถเดินได้ แต่ใครไม่อยากเดิน ทางโครงการมี Shuttle Bus ใช้รถ Hyundai H1 รับส่งถึงตัวสถานีเลย

จะเดินทางไปไหนก็สะดวก ถ้าลงที่ สถานีอโศก ก็จะเป็นสถานี Interchange กับ MRT สถานีสุขุมวิทค่ะ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเทาวิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรมมา Interchange ที่สถานีทองหล่ออีกด้วย

ส่วนรถสาธารณะที่เป็นตัวเลือกอื่นๆก็มีให้เลือกเยอะเลยค่ะ ทั้งรถเมล์ สาย 23, 72, 545 ซึ่งจะมีป้ายที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 160 ม. ส่วนรถแท็กซี่ก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอด และคิววินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่ตรงหน้าปากซอยเอกมัย 8 ติดกับโครงการเลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์  อยู่ที่นี่สะดวกมากค่ะ ตัวโครงการติด Big C เอกมัย และ Index Living Mall  เลยค่ะ จะทานข้าวหรือซื้อของใช้ประจำวันก็เดินไปได้สบายๆ ถัดไปอีกหน่อย ฝั่งตรงข้ามก็จะมี  Park Lane เป็น Life Style Mall ภายในรวบรวมร้านค้า, ร้านอาหารหลากแนว, สปา, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ศูนย์การเรียนรู้ และสวนสนุกของเด็กๆ เอาไว้

ส่วนที่เป็นที่นิยมก็จะอยู่ตรงซอยเอกมัย 5 หรือซอยทองหล่อ 10 ที่เชื่อมระหว่างเอกมัยกับทองหล่อ ตรงนั้นจะมีร้านอาหารชิคๆ ดังๆ บรรยากาศดีให้เราไปนั่งสวยๆ ชิลล์ๆ ได้ มีห้าง Donki ทองหล่อ Community mall สุดฮอตจากญี่ปุ่นด้วย ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 450 เมตรเท่านั้น ให้ไปช็อปกันได้แบบไม่ต้องบินไปญี่ปุ่นเลย

ส่วนตรงเอกมัยตอนเหนือใกล้ถนนเพชรบุรีความคึกคักและสีสันจะลดลงมาหน่อย จะเป็นพวกร้านค้าและร้านอาหารแนว Street Food มากกว่า ในซอยแจ่มจันทร์ก็มีร้านที่น่าสนใจหลายร้านค่ะ

ติด BTS เอกมัยเลยจะมี Gateway เอกมัย ที่ด้านในมีร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่นค่ะ จาก BTS เอกมัย เดินไปหน่อย ฝั่งตรงข้ามซอยเอกมัยจะมีท้องฟ้าจำลองกรุงเทพ ใครอยากพาแฟนไปเดตวันเสาร์อาทิตย์ ไปดูดาวด้วยกันก็โรแมนติกดีนะคะ เช็คข้อมูลเกี่ยวกับท้องฟ้าจำลองกรุงเทพเพิ่มเติมได้ ที่นี่ ปากซอยของซอยเอกมัยจะมี เมเจอร์ ซินีเพล็กซ์ อยู่ ถือเป็นโรงหนังที่ใกล้โครงการที่สุด ข้างในก็มีร้านอาหารและคาเฟ่อีกหลายร้านเช่นกัน

จาก BTS เอกมัย ไปไม่กี่สถานีเท่านั้นก็สามารถเข้าถึงห้างใหญ่และแหล่งช้อปปิ้งใจกลางเมืองได้มากมาย ทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน  หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ หรือแหล่งรวมร้านอาหารดีๆอย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาเกตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆเยอะทีเดียว ไม่ต้องเจอรถติด ทั้งใกล้และสะดวก

แนะนำเพิ่มเติมสำหรับคนชอบร้านอาหาร ชอบกิจกรรมต่างๆนะคะ ในซอยสุขุมวิท 33 และซอยสุขุมวิท 24 และ 26 มีร้านอาหารเยอะมากก  กิจกรรมต่างๆโซนนั้นก็เยอะค่ะ อย่างการแช่ออนเซ็น, เซิร์ฟบอร์ดที่ A Square ค่ะ ใครทำงานหนักมาถ้าได้ไปแช่จะรู้สึกสบายตัวมากขึ้นจริงๆ อันนี้ถ้าสนใจต้องลองหาข้อมูลกันดูนะคะ แนะนำไปวันธรรมดาตอนกลางวันค่ะ คนน้อยกว่าตอนกลางคืนเยอะ เหมือนได้บ่อส่วนตัวเลย

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Big C เอกมัย : 50 ม.
• Major เอกมัย : 1.1 กม.
• J Avenue : 1.2 กม.
• The Commons : 1.2 กม.
• Park Lane : 1.3 กม.
• Tops ทองหล่อ : 1.3 กม.
• Gateway เอกมัย : 2.1 กม.
• Rain Hill : 2.6 กม.
• Emporium : 2.9 กม.
• The EmQuatier : 3.0 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.4 กม.
• K Village : 3.7 กม.
• Terminal 21 : 5.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.มัธยมวัดธาตุทอง : 950 ม.
• รร.นานาชาติ เอกมัย : 1.1 กม.
• รร.ปทุมคงคา : 1.4 กม.
• ม.กรุงเทพ : 2.5 กม.
• รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 3.6 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สุขุมวิท : 1.3 กม.
• รพ.สมิติเวช : 1.6 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 3.3 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 4.3 กม.
• รพ.พระราม 9 : 4.8 กม.

อื่นๆ

• วัดธาตุทอง : 1 กม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 1 กม.
• สวนเบญจสิริ : 3. กม.
• สวนเบญจกิติ : 6 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 6.7 กม.

 

การเดินทาง

สรุปการเดินทาง ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ > ถ.พัฒนาการ > ถ.เพชรบุรี > ซ.สุุขุมวิท 63 (เอกมัย) > โครงการ the Rich เอกมัย 

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์กันค่ะ โดยจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20 นาที เราจะมุ่งหน้าไปทางบางนา – ดาวคะนองนะ

มุ่งหน้าไปตามป้ายบางนา – ดาวคะนอง

สังเกตป้ายถนนพัฒนาการเอาไว้แล้วชิดซ้ายเตรียมลงที่ทางออก 5

ชิดซ้ายแล้วลงที่ทางออก 5 เลย

เมื่อขับลงมาจากทางด่วนแล้วจะมีทางแยก 2 ทางเพื่อเข้าถนนพัฒนาการแบบนี้ ให้เราชิดขวาเพื่อออกไปทางถนนเพชรบุรี

เมื่อเลี้ยวขวามาแล้วบนเส้นพัฒนาการจะเจอคอนโด The Leaf อยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ ให้เราขับชิดเลนซ้าย หรือขึ้นสะพานข้ามแยกก็ได้เหมือนกัน

ถ้าไม่ได้ขึ้นสะพานให้เราขับไปตามป้ายเพชรบุรี

จะมาเจอแยกไฟแดงแบบนี้ให้เราอยู่เลนกลางเพื่อข้ามแยกค่ะ ถ้าออกซ้ายจะเข้าซอยสุขุมวิท 71 หรือปรีดี พนมยงค์นั่นเอง ทางนั้นก็สามารถใช้เดินทางไปตัวโครงการได้เช่นกันนะ

เมื่อเราขับข้ามแยกมาแล้วจะเข้าถนนเพชรบุรี เป็นจุดที่สะพานข้ามแยกเมื่อสักครู่ขับมาลงพอดีค่ะ

จากนั้นให้เราขับชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 63 หรือเอกมัยนั่นเอง

เมื่อเราเข้าถนนเอกมัยมาแล้วจะเห็นตึก SSP Tower 1 เด่นสง่าอยู่ทางขวามือของเราก่อนเลย ตรงนี้จะเป็นเอกมัยตอนเหนือค่ะ

เราขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่านซอยเอกมัย 12

ขับต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงที่ตั้งโครงการ The Rich เอกมัย ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

หน้าตาสำนักงานขายใช้เส้นสายโค้งๆ มองเห็นชัด

รอบๆโครงการ

 

• ทิศเหนือ ติดกับอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับซอยเอกมัย 8 ถัดไปประมาณ 50 เมตร เป็น Big c เอกมัย
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยเอกมัย ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านอาหารคุณหญิง

ด้านหน้าโครงการเป็นร้านอาหารคุณหญิง ที่ขายอาหารไทยรสชาติดั้งเดิมมาหลายสิบปีแล้วค่ะ

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น เปิดเป็นร้านตัดผม

ถัดมาเป็นร้านอาหารอีสาน

และร้าน Babyface

ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง

ถัดมาเป็นบ้านและพื้นที่ส่วนบุคคล

ถัดไปอีกหน่อยเป็น Health land เป็น Spa&Massage ที่มีบริการนวดอย่างหลากหลาย ราคาไม่แรงตามย่านค่ะ

 

 

 

กลับมาที่ตัวโครงการ เราเดินไปดูทางฝั่งสุขุมวิทกันบ้าง ข้างๆ ซอยเอกมัย 8 ก็คือ Big C และ Index Living Mall เป็น Hypermarket ที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด

ภายในก็จะมีร้านอาหาร, ธนาคาร และ ซุปเปอร์มาร์เก็ต ครบครัน สะดวกสบายต่อการใช้ชีวิตมากๆ

ถัดจาก Big C ตรงหัวมุมซอย 6 ก็คือร้าน Light Loft เป็นร้านแนวไลฟ์สไตล์คาเฟ่และโชว์รูม Lighting ภายในมีเครื่องดื่มพวกกาแฟ, เบียร์ และขนมหวานง่ายๆ พวกวาฟเฟิล, แพนเค้ก และบราวนี่ คอยให้บริการ

ไม่ไกลกันก็จะเจออาคารกสิกรไทยค่ะ

ตรงซอยเอกมัย 2 ภายในจะมีเวิ้งร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์อยู่อีกหลายร้าน

ตรงหัวมุมเลยคือร้าน Ekamai Beer House พอช่วงเย็นๆ ก็จะเริ่มมีคนมานั่งจิบเบียร์กันแล้ว ตอนกลางคืนก็จะคึกคักมากขึ้น

เดินเลยมาอีกหน่อยเราจะเจอ 7 – Eleven อีก 1 สาขาค่ะ

กลับมาที่ฝั่งเดิมคือ Park Lane ภายในมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ศูนย์การเรียนรู้ รวมถึงสวนสนุกด้วยนะ

ติดๆ กันเราจะเห็น Bourbon St. Restaurant & Oyster Bar เป็นร้านอาหารสไตล์อเมริกัน ตกแต่งอย่างลำลองแต่แฝงไปด้วยความหรูหรา พร้อมกับบรรยากาศการนั่งเชียร์กีฬา และถัดมาคือ MK Gold ที่เราคุ้นเคยกันดี

ยังมีร้านอาหารญี่ปุ่นชื่อ Kuroda เปิดให้บริการคออาหารญี่ปุ่นด้วย จะเลือกเป็นบุฟเฟ่ต์ก็ได้นะ

เดินมาเรื่อยๆ จากหน้าโครงการเกือบ 1 กม.แล้ว ก็จะถึงสามแยกเข้าสู่ถนนสุขุมวิท

จากจุดนี้ให้เราเดินข้ามฟากเพื่อไปขึ้นรถไฟฟ้าสถานีเอกมัยค่ะ

พอเดินข้ามฟากไปเราก็จะถึงทางขึ้นตัวสถานีเลย ทางจะเป็นบันไดต้องเดินขึ้นเอา

เดินขึ้นไปบนสถานีมองลงมาที่ถนนสุขุมวิท บางช่วงเวลารถก็จะหนาแน่นกว่านี้เยอะค่ะ ฝั่งซ้ายมือคือทางเดินเชื่อมไปยัง Major เอกมัยเมื่อสักครู่นะคะ

เดินเข้ามาในตัวสถานี ถ้าจะเข้าซอยเอกมัยให้เราออกที่ทางออกหมายเลข 1

จากบนสถานีเราสามารถเดินเชื่อมไปยัง Gateway เอกมัยได้เช่นกัน โดยให้ใช้ทางออกหมายเลข 4 ค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ The Rich เอกมัย เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 45 ชั้น จำนวน 492 ยูนิต + ยูนิตร้านค้า 1 ยูนิต บนที่ดิน 1 – 3 – 67 ไร่  ที่จอดรถ Automated Parking 45% ด้านหน้าอาคารหันหน้าติดถนนเอกมัย หรือฝั่งทิศตะวันตก หน้าตาภายนอกของตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น มีจุดเด่นที่เส้นโค้งที่ชั้นบนของตัวอาคาร

ฟังก์ชั่นโดยรวมของตัวอาคาร ที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 2 – 9 ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1, 36, 44, 45 และชั้น Rooftop ส่วนชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 10 – 43 ค่ะ

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันออก

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศเหนือ

มาดู Master Plan กันต่อค่ะ ทางเข้าของโครงการจะอยู่ติดถนนเอกมัย ทางเข้าด้านหน้ามีป้อมรปภ.และรั้วกั้นไม้กระดก ลูกบ้านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access ถนนด้านในโครงการส่วนทางเข้าจะวิ่งสวนเลนกัน ส่วนถนนที่วนรอบอาคารจะเป็น One Way ค่ะ ติดกับถนนทางเข้าจะมีสวนและสนามเด็กเล่น เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่

ระยะถนนทางเข้าด้านหน้ารวมกับสวนจะห่างจากถนนเอกมัยอยู่พอสมควร ก่อนจะถึงตัวอาคาร ซึ่งตรงนี้จะช่วยให้ตัวอาคารได้ความเป็นส่วนตัวและมี Buffer จากเสียงและมลภาวะที่ถนนด้านนอก

ส่วนจุด Drop Off จะอยู่หน้า Lobby จอดส่งผู้โดยสารแล้ววนรถออกได้เลย และทางเข้าลิฟต์จอดรถ (2 Slots) ก็จะอยู่ติดกับ Retail Shop ค่ะ ส่วนจุดชาร์จ EV Charger จะอยู่ด้านหลังอาคาร มี 2 ช่องจอด

ฟังก์ชั่นด้านในตัวอาคาร ส่วนแรกเป็น Lobby ฝ้าเพดานสูง จาก Lobby จะเชื่อมไปยัง Smart Locker & Mail Room และโถงลิฟต์ โดยการเข้าโถงลิฟต์จะใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อความปลอดภัย โครงการนี้จะมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว เป็นลิฟต์ล็อคชั้น + เซอร์วิสลิฟต์ 1 ตัว เฉลี่ยลิฟต์โดยสารต่อยูนิตพักอาศัย 1 : 164 ค่อนข้างแน่นพอสมควร

สลับมาดูตัวโมเดลบ้างค่ะ จากถนนเอกมัยเข้าไปถึงตัวอาคารจะมีถนนทางเข้าและสวนกับสนามเด็กเล่นหน้าโครงการ ลงต้นไม้ไว้แน่นๆ ได้บรรยากาศร่มรื่น

ตัวอาคารด้านหน้าจะมี Retail Shop ติดกันเป็นทางเข้าที่จอด Automated Parking

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Lobby

แปลนชั้น 10 เริ่มเป็นชักพักอาศัยค่ะ ชั้นนี้จะพิเศษกว่าชั้นอื่นๆเพราะมีสวนประกบทั้ง 2 ฝั่ง โดยชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัยต่อชั้นที่ 13 ยูนิต ถือว่าไม่เยอะมาก หัวมุมเป็นแบบ 2 Bedrooms มีชั้นละ 4 ห้อง ตรงกลางเป็น 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus วางห้องหันไปทางทิศตะวันตกและทิศตะวันออกเท่านั้น ได้วิวฝั่งถนนทองหล่อและถนนสุขุมวิท 71

ตำแหน่งโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง ทำให้ระยะทางเดินไปห้องพักแต่ละฝั่งไม่ต่างกันมาก ส่วนตำแหน่งห้องโซนตรงกลางจะได้ความเป็นส่วนตัว เปิดประตูมาไม่เจอกันห้องฝั่งตรงข้าม ส่วนฝั่งซ้ายและขวาจะมีห้องฝั่งตรงข้ามที่อาจจะเปิดมาเจอกันบ้าง แต่ก็มีข้อดีที่ไม่มีคนเดินผ่านหน้าห้องบ่อยๆเพราะอยู่เกือบสุดทางเดินแล้วค่ะ

ส่วนห้องขยะจะแยกให้เป็นสัดส่วนเลยค่ะ โดยจะจัดวางไว้ในโถงลิฟต์เซอร์วิสอีกที ช่วยลดเรื่องกลิ่นรบกวนและแยกชัดเจนจากโถงทางเดินด้านนอก

ตำแหน่งสวนแสดงให้เห็นในโมเดล เป็นสวนหย่อมให้ออกมาพักผ่อนได้ค่ะ

แปลนชั้น 11 – 25 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น มีจำนวนยูนิตพักอาศัยต่อชั้นที่ 15 ยูนิต โดยจะเป็นแบบห้อง Mono หรือห้อง 1 Bedroom มาตรฐาน ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร หัวมุมเป็นแบบ 2 Bedrooms มีชั้นละ 4 ห้อง ตรงกลางเป็น 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus

แปลนชั้น 26 – 30 โซนชั้นพักอาศัยนี้จะมีเฉพาะห้อง Loft ความสูงฝ้าเพดาน 4.4 เมตร โดยแปลนในห้องพักชั้นล่างจะเหมือนกับแบบ Mono เลย แค่เพิ่มชั้นลอย โดยความสูงฝ้าเพดานชั้นลอยและห้องที่อยู่ด้านล่างชั้นลอยแบ่งครึ่งๆที่ 2.2 เมตร

แปลนชั้น 31 – 35  เป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้น ห้องในชั้นนี้เป็นแบบ Mono แต่เพิ่มความสูงเพดานเป็น 2.8 เมตร คือจะสูงกว่าห้องที่โซนชั้นล่างค่ะ

แปลนชั้น 36 จะถูกแบ่งเป็นพื้นที่สวน Sky Garden จัดพื้นที่สีเขียวและที่นั่งไว้ให้ลูกบ้านออกมานั่งเล่น/พักผ่อนได้ ห้องที่หายไปคือ 2 Bedrooms ด้านทิศใต้ ห้องมุมอีกฝั่งเปลี่ยนเป็น 1 Bedroom Plus  มีหน้าต่างเพิ่มในห้องนั่งเล่น และห้องนอนอย่างละ 1 บาน ชั้นนี้จะเหลือ 13 ยูนิต/ชั้น

ส่วน Sky Garden จะเป็นพื้นที่สวนเปิดโล่ง ช่วงเช้าและเย็นจะได้ร่มเงาจากเส้นโค้งของตัวอาคาร

แปลนชั้น 37 – 43 จะเหมือนที่ชั้น 36 เลยค่ะ

ขึ้นมาที่ Sky Facility กันบ้างค่ะ เริ่มที่ชั้น 44 ชั้นนี้มีสระว่ายน้ำแบบ Thermo Therapy เปลี่ยนสีได้ ยาวประมาณ 31 เมตร แยกสระจากุซซี่และสระเด็ก พื้นที่ข้างสระเป็น Pool Deck พร้อม Sunbed ไว้นั่งพักผ่อน

ส่วนพื้นที่ Indoor จะแบ่งเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ความสูงฝ้าเพดาน 7.2 เมตร ติดกันเป็นห้อง Active Shpere ซึ่งทางโครงการจัดให้มีแพคเกจเทรนเนอร์จาก WE Fitness ที่เราสามารถนัดเทรนเนอร์เข้ามาจัด Personal Class เช่น ซุมบ้า, โยคะ และอื่นๆ ซึ่งตรงนี้ดีมากเลยค่ะ ปกติคอนโดทั่วๆไปจะมีข้อจำกัดในส่วนนี้ นอกจากนั้นก็ยังมีห้อง Massage และ ห้อง Laundry พร้อมห้องน้ำแยกชาย หญิง

ติดกับสระว่ายน้ำอีกฝั่งจะเป็น Double Volume Lobby ความสูงฝ้าเพดาน 7.2 เมตร เชื่อมไปยังส่วน Ambient Sky Loung และ Game Zone

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้อง Active Fitness

บรรยากาศจำลองภายในห้องฟิตเนส ฝ้าเพดานสูง ผนังกระจกมองเห็นวิวเมืองโดยรอบ

 

 

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Ambient Sky Lounge

แปลนชั้น 45 จะเชื่อมขึ้นมาจากชั้น 44 เราจะเดินขึ้นบันไดจาก Double Volume Lobby หรือจะขึ้นลิฟต์มาก็ได้ค่ะ โดยชั้นนี้จะมี Co – Working Space ติดกันเป็น Workshop Space และ Co – Kitchen เป็น Functional Room ที่สามารถ Combine ห้องได้ นอกจากนั้นก็มี Private Onsen มีกระจกด้านหน้าสามารถมองเห็นวิวทองหล่อและสระว่ายน้ำ

บรรยากาศภายใน Co – Kitchen & Dining

แปลนชั้น Rooftop เป็นพื้นที่ Outdoor ทั้งหมด เป็น Rooftop Garden, Observation deck และ Sky Track

ภาพรวมในชั้น Sky Facility ชั้น 44 – 45 มีจุดเด่นเป็นโถง Double Volume ที่เชื่อมทั้ง 2 ชั้นค่ะ

---

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะแยกเป็น 2 แบบหลัก คือ MONO และ LOFT ซึ่งแต่ละแบบก็มีห้องแบบย่อยๆ ดังนี้

MONO

• 1 Bedroom ขนาด 28 – 32 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34 – 36 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 51 – 60 ตร.ม.

LOFT

• 1 Bedroom Plus ขนาด 28 – 37 ตร.ม.
• 2 Bedrooms Plus ขนาด 51 – 60 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ MONO

 

 

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 – 32 ตร.ม.

---

 

 

 

 

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34 – 36 ตร.ม.

---

แปลนห้อง 2 Bedrooms ขนาด 51 – 60 ตร.ม.

---

แปลนห้องแบบ LOFT

 

 

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 28 – 37 ตร.ม.

---

 

แปลนห้องแบบ 2 Bedrooms Plus ขนาด 51 – 60 ตร.ม.

---

 

ห้องตัวอย่าง

ห้องในโครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ได้ Digital Door Lock, ชุดครัวพร้อม Hob & Hood, ตู้เสื้อผ้า Built – in ในห้อง Master Bedroom, สุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และเครื่องปรับอากาศ (Panasonic)

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 ห้อง คือ

• LOFT 1 Bedroom Plus ขนาด 31 ตร.ม.(+11.87) ความสูงโถง Double Volume 4.4 เมตร (ชั้นลอย 2.2 เมตร)
• MONO 2 Bedrooms ขนาด 58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 – 2.8 เมตร

สำหรับประตูทุกบานจะได้ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ ใช้ยี่ห้อ Yale ที่สามารถใช้ระบบคีย์การ์ด, พาสเวิร์ด และกุญแจ

และระบบ Smart Home ที่ติดตั้งมาให้จะมีกล้องวงจรปิด, เครื่องควบคุมการเปิด – ปิด เครื่องปรับอากาศ, เซ็นเซอร์ประตูที่แจ้งเตือนในแอพพลิเคชั่น และเซ็นเซอร์ประตูสำหรับระบบเปิด – ปิดไฟ

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเจอพื้นที่โถงโล่งๆ จัดฟังก์ชั่นเป็นครัวเปิด เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่น และขวามือคือบันไดขึ้นชั้นลอย

เข้ามาในห้องแล้วเราลองถ่ายย้อนให้ดูพื้นที่ใช้สอยบริเวณส่วนครัว จะเป็นครัวเปิดที่มีพื้นที่กระทัดรัด เหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารบ่อย เหมาะกับการเตรียมอาหารเบาๆ ไม่มีกลิ่นหรือควันเยอะค่ะ

ชุดครัวที่ทางโครงการ Built – in ได้ตามนี้เลย ทั้งตัวเคาน์เตอร์ และอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ด้านใน ยกเว้นไมโครเวฟนะ

เคาน์เตอร์ครัว Top เป็นหินสังเคราะห์ สีขาว ด้านหลังติด Backsplash มาให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

อุปกรณืที่ติดตั้งมาให้ครบพร้อมใช้งานเลยค่ะ ทั้งเตาไฟฟ้า 2 หัว, เครื่องดูดควัน ยี่ห้อ Teka และอุปกรณ์จัดเก็บจานชามของ Panasonic สามารถเลื่อนลงมาใช้งานได้สะดวก

ซิ้งค์ล้างจานมีฝาครอบมาให้ด้วย ใช้ปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหารบนเคาน์เตอร์ครัว และปิดกันแมลงได้

เคาน์เตอร์ตัวล่างแบ่งเป็นลิ้นชักพร้อมแบ่งช่องเก็บช้อนส้อม และถังขยะ

ฝั่งตรงข้ามครัวมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นค่ะ

ระยะสำหรับยืนทำครัวพอให้ยืนเตรียมอาหารคนเดียวได้สบายๆ

ติดกับครัวทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง ซึ่งก็สามารถใช้งานได้ค่ะ แต่เดี๋ยวนี้คนอาจจะไม่ค่อยใช้โต๊ะทานข้าวแบบจริงจังแล้ว ก็สามารถเปลี่ยนเป็นโต๊ะอเนกประสงค์ นั่งทำงานหรือนั่งทานข้าวก็ได้ โดยใช้เป็นโต๊ะทรงเหลี่ยมๆจะจัดพื้นที่ได้ง่ายขึ้นค่ะ

ถัดเข้ามาจากโซนครัวและมุมทานอาหาร จะเป็นห้องนั่งเล่น โถง Double Volume ความสูงฝ้าเพดาน 4.4 เมตร

ภาพรวมในห้องนั่งเล่น สามารถจัดวางชุดรับแขกได้พอดีๆ

โซฟาที่เหมาะจะเป็นขนาด 2 – 3 ที่นั่ง

ฝั่งตรงข้ามแนะนำให้ใช้เป็นทีวีแบบแขวน จะได้ช่วยประหยัดพื้นที่ ด้านล่างสามารถติดตั้นวางของที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องได้ค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นจะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ซึ่งตรงนี้จะเป็นช่องแสงหลักของห้อง ด้านบนติดบานฟิกซ์ได้เป็นบานสูงเกือบจรดฝ้าเลย ทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ และตัวบานประตูเป็นแบบ 3 ตอน จะเปิดได้กว้างกว่าบานคู่ค่ะ

มือจับและตัวล็อคแบบเซาะร่อง มีล็อคด้านใน มาตรฐาน

ระเบียงจะมีขนาดไม่กว้างมากนะ พอวางราวตากผ้าเล็กๆ และเครื่องซักผ้าขนาดถังไม่ใหญ่มากได้ โดยทางโครงการจะมีเดินระบบรองรับไว้ให้ค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง ให้ดูภาพรวมภายในโถง Double Volume จากห้องนั่งเล่น ยาวไปพื้นที่ครัวเปิด

ติดกับห้องนั่งเล่น จะเป็นพื้นที่ห้องอเนกประสงค์ ทางขวามือเป็นห้องน้ำและห้องเก็บของใต้บันได

ประตูห้องอเนกประสงค์จะได้เป็นบานสไลด์ ลูกฟักกระจกใสเข้ามุม และมีผนังบางส่วนเป็นกระจกใส ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น และสามารถเปิดเพื่อเชื่อมพื้นที่กับห้องนั่งเล่นได้

พื้นที่ในห้องอเนกประสงค์ สามารถที่จะจัดเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานก็ได้ โดยถ้าจะจัดเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต ได้สบายๆ

มุมจากในห้องมองออกไปทางฝั่งห้องนั่งเล่น จะเห็นเลยว่าดูมีความเชื่อมต่อกัน ห้องดูกว้าง แต่จริงนี้ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัว ในกรณีทำเป็นห้องนอนก็สามารถติดม่านเพิ่มได้ค่ะ

ช่องแสงในห้องเป็นบานฟิกซ์บานใหญ่ และบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศและมองเห็นวิวภายนอกได้

ติดกับห้องอเนกประสงค์เป็นห้องน้ำและห้องเก็บของ

ภายในห้องเก็บของค่อนข้างกว้างเลยนะ ซึ่งมีประโยชน์กับคนใช้ชีวิตในคอนโดมากๆ

ติดกันเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด พร้อมใช้งาน พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ พื้นและผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้ สีอ่อน

ธรณีประตูใช้หินแกรนิต ช่วยลดปัญหาการบวมน้ำในอนาคต

อ่างล้างมือที่ได้เป็นอ่างพร้อมตู้เก็บของ ใต้อ่าง ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง ใช้ยี่ห้อ Charmer และก๊อกน้ำเย็น American Standard

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมแผงควบคุม, ที่วางกระดาษชำระ และสายชำระ

ตัวสายชำระมาตรฐาน ขนาดพอดีๆ

ห้องอาบน้ำกั้นฉากกั้นนิรภัย ประตูบานผลัก แยกเป็นสัดส่วน

มือจับเป็นก้านยาว วางพาดผ้าขนหนูได้ ส่วนด้านในเป็นปุ่มจับ

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวทั้ง Hand Shower และ Rain Shower พร้อมถาดวางสบู่และเจาะช่องวางของด้านหลัง ที่เราสามารถเพิ่มชั่นวางหรือหาชั้นวางมาวางเพิ่มได้

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้พอดีๆ

เราขึ้นไปดูบนชั้นลอยกันต่อ ตัวบันไดจะเป็นไซส์กระทัดรัดหน่อย ตามขนาดห้องนะคะ ราวจับเป็นกระจกใส ช่วยให้ห้องดูโปร่ง

พื้นที่บนชั้นลอยจะเป็นห้องนอนหลัก

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้

มีพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้

ปลายเตียงเป็นราวกันตกกระจก ช่วยให้มุมมองดูเปิดกว้างขึ้น และมีระยะให้เดินผ่านได้สบายๆ

ข้างเตียงอีกฝั่งจะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้

ตู้เสื้อผ้าได้เป็นบานเปิดเลื่อน ไซส์กลางๆ ใครมีเสื้อผ้าเยอะมากๆอาจจะต้องลงไปเพิ่มที่เก็บของที่ห้องอเนกประสงค์นะ

จากชั้นลอยมองลงมายังโถงด้านล่าง

ห้องตัวอย่างแบบถัดมา เป็นห้อง 2 Bedrooms ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร จุดเด่นห้องนี้จะเป็นแปลนหน้ากว้าง พื้นที่ส่วนแรกเป็นโถงกว้างๆ แบ่งฟังก์ชั่นเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร

พื้นที่ส่วนแรกบริเวณส่วนแรกหน้าห้อง ทางโครงการจัดมาให้ดุเป็นมุมห้องทานอาหาร สามารถวางโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้เลย เป็นสัดเป็นส่วนดีค่ะ

ถัดเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่นกว้างๆ มีช่องแสงหลักเป็นประตูระเบียง

ระยะในห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟา ขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีก็ได้ หรือวางชั้นวางทีวีก็ได้ค่ะ มีพื้นที่เหลือพอสมควร

เราไปดูระเบียงด้านนอกกันต่อ

ขนาดระเบียงจะกว้างกว่าห้องที่แล้ว มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้

ราวกันตกเหล็กซี่สีดำ พร้อมกริลล์บังสายตา ช่วยให้ตัวอาคารดูเรียบร้อยขึ้น (ในห้องจริงจะมีคอมเพรสเซอร์แอร์ติดมาอีก 3 ตัวนะ)

ภาพรวมในโถงกลาง กว้างขวางเลยค่ะ

เราเข้าไปดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

เข้ามาในห้องจะแบ่งพื้นที่เป็น 2 ฝั่ง ซ้ายมือเป็นโซนพักผ่อน และขวามือเป็น Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว

เข้ามาดูในโซนพักผ่อนกันก่อน

สามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ กำลังดี

พื้นที่ข้างเตียง วางโต๊ะหัวเตียง หรือโคมไฟตั้งพื้นตัวเล็กๆได้

ปลายเตียงมีระยะให้วางชั้นวางได้ 1 ตัว และยังมีพื้นที่ให้เดินผ่านไปมาได้

ช่องแสงในห้องนี้ได้เป็นบานใหญ่ แบบเข้ามุมด้วย ช่วยเปิดมุมมองให้กว้างขึ้น มองเห็นวิวได้เต็มตา

ไปดูที่อีกฝั่งของห้องเป็นห้องน้ำในตัว ได้ Sexy Bath แบบนี้เลย และ Walk – in Closet

ภายใน Walk – in Closet ติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาให้หลังค่อนข้างใหญ่

ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวนและช่องวางของชั้นบนและล่าง

มีระยะให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำของ Master Bedroom กว้างเลยค่ะ สุขภัณฑ์ที่ติดตั้งมาให้มาตรฐาน สเป็คเดียวกับห้องที่แล้วเลย แต่ที่เพิ่มพิเศษขึ้นมาคือได้อ่างอาบน้ำด้วยค่ะ

พื้นที่การใช้งานโดยรวม

อ่างอาบน้ำได้เป็นอ่างแบบฝัง ไซส์มาตรฐาน สามารถลงไปนอนได้ มีช่องแสงในนอนชมวิวด้านนอกได้ด้วย ซึ่งตรงนี้ถ้าใครอยากได้อะไรมาบังสายตาหน่อย ก็สามารถติดมู่ลี่เพิ่มได้เลยค่ะ

ฝักบัวที่ได้หน้าตาแบบนี้ พร้อมก๊อกน้ำ

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เราไปดูอีกฝั่งของห้องกันต่อ

ฟังก์ชั่นฝั่งนี้เป็นห้องครัวค่ะ ซึ่งจริงๆจะอยู่ติดๆกับห้องทานอาหาร สะดวกดีค่ะ และห้องนี้ได้เป็นครัวปิด ใครชอบทำอาหารทานเองก็เหมาะเลย ช่วยกันกลิ่นและควันฟุ้งไปห้องอื่นๆได้เยอะทีเดียว

ในห้องครัวได้เคาน์เตอร์ Built – in ตามนี้เลย สเปคเหมือนห้องที่แล้ว

มีพื้นที่ให้ยืนทำครัวได้สบายๆ

ติดกับครัวเป็นห้องน้ำ ซึ่งจะเป็นห้องน้ำกลาง ใช้รับแขกและเป็นห้องน้ำของห้องนอนรองค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ได้สเปคมาตรฐานเหมือนห้องที่แล้ว

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวพร้อมถาดวางสบู่ แต่ไม่มีเจาะช่องผนังด้านหลังมาให้นะ อาจจะต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ติดกับห้องน้ำ เป็นห้องนอนรอง

ภายในห้องนอนรองมีพื้นที่ให้จัดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัวค่ะ

สามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ กำลังดี แต่ถ้าอยู่คนเดียวใช้เตียงเดี่ยวก็ได้ ห้องจะได้ดูกว้าง ใช้งานสบายๆมากขึ้น

ถ้าวางเตียงควีนไซส์แล้ว จะมีพื้นที่ข้างเตียงให้ขึ้นลงเตียงได้สะดวก

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีแล้ว ยังสามารถเดินผ่านได้สะดวก

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ แต่พื้นที่ยืนแต่งตัวอาจจะแน่นๆหน่อยค่ะ

ช่องแสงในห้องเป็นบานใหญ่ ช่วยให้ห้องดูโปร่ง และได้สว่างจากแสงธรรมชาติ พร้อมบานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศได้

---

ราคา(ม.ค.2562)

 แบบห้อง MONO ราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท

• 1 Bedroom ขนาด 28 – 32 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34 – 36 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 51 – 60 ตร.ม.

แบบห้อง LOFT ราคาเริ่มต้น 6.30 ล้านบาท

• 1 Bedroom Plus ขนาด 28 – 37 ตร.ม.
• 2 Bedrooms Plus ขนาด 51 – 60 ตร.ม.

ค่าส่วนกลาง 

• แบบห้อง MONO 75 บาท /ตร.ม./เดือน
• แบบห้อง LOFT 85 บาท/ตร.ม./เดือน

เงินกองทุน (ชำระครั้งเดียว)

• แบบห้อง MONO 800 บาท/ตร.ม.
• แบบห้อง LOFT 900 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท คลิก*

---

สรุป 

ทำเลที่ตั้ง:โครงการตั้งอยู่บนถนนเอกมัย ความอุดมสมบูรณ์สูง ใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวกมากๆ ไม่ว่าจะซื้อของกินของใช้หรือหาร้านนั่งทานนอกบ้าน เพราะตั้งอยู่ติด Big C เอกมัยเลย และใกล้ Health Land และใกล้ร้านอาหาร และร้านนั่งชิลล์ดีๆ ร้านดังระดับ Hi-end ยันร้าน Local ชื่อดัง หลายร้าน

ถือว่าเป็น Prime Zone ของซอยเอกมัย ดังไม่แพ้ทองหล่อ เพราะเป็นแหล่งของการสังสรรค์และเข้าสังคม มีร้านอาหาร คาเฟ่เก๋ๆ และห้างดัง อยู่ใกล้หลายแห่งและยังเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจ และเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ถนนเอกมัยเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรี ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่การจราจรค่อนข้างหนาแน่นมาก แต่หากเดินทางร่วมกับการใช้ทางลัดแล้วก็ถือว่าช่วยได้เยอะทีเดียว ยกตัวอย่างทางลัดที่สามารถใช้เลี่ยงรถติดตรงปากซอยเอกมัยได้ก็มี ซอยเอกมัย 10 หรือตรง Health Land จะสามารถใช้วิ่งลัดเลาะมาออกที่บริเวณ ซอยสุขุมวิท 65 ได้ แต่ถ้าต้องการเข้าเมืองทางถนนพระราม 4 ก็จะมีซอยสุขุมวิท 36 และ 40 ฝั่งตรงข้าม ที่สามารถใช้เชื่อมไปออกพระราม 4 ได้ ส่วนซอยสุขุมวิท 42 ก็สามารถใช้เชื่อมจากถนนพระราม 4 กลับเข้ามายังถนนสุขุมวิทได้ค่ะ

นอกจากนั้นก็มีจุดขึ้นลงทางด่วนให้เลือกใช้ ทั้งทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทั้งขาเข้าและออกเมืองอีกด้วย จะเห็นว่าจากโครงการนั้นสามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลาย และมีตัวช่วยลดปัญหาในเรื่องของการจราจรค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ทางโครงการเองมีรถ Shuttle Bus รับส่งลูกบ้านที่ BTS เอกมัย ที่สำคัญคือใช้รถ Hyundai H1 ด้วย ดูหรูดูแพงแน่นนอน หรือถ้าจะเดินออกกำลังกายก็ได้นะ 900 เมตร ยังพอเดินได้อยู่ค่ะ

นอกจากนั้นโดยรวมๆแล้วบนเส้นเอกมัยก็มีรถสาธารณะวิ่งผ่านอยู่ตลอดเวลา ส่วนคิววินมอเตอร์ไซค์ก็มีอยู่ตรงปากซอยเอกมัย 8 ติดกับโครงการเลย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : โครงการเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Luxury สูง 45 ชั้น จำนวน 492 ยูนิต บนเนื้อที่ 1 – 3 – 67 ไร่ มีแพคเกจห้องให้เลือกหลากหลาย สามารถเป็นตัวเลือกให้กับกลุ่มที่เป็นคนโสดจนถึงมีครอบครัวขนาดเล็ก โดยจะมีห้องแบบ MONO ฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 2.7 และ 2.8 เมตร ซึ่งจะมีห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms พื้นที่ตั้งแต่ 28 – 60 ตร.ม. และห้องแบบ LOFT ฝ้าเพดาน Double Volume สูง 4.4 มีห้องแบบ 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom Plus ขนาดห้อง 28 – 60 ตร.ม.

สำหรับห้องตัวอย่างที่ได้รีวิวกันมาวันนี้ ตัวห้อง Loft 1 Bedroom 32.11 ตร.ม. รวมๆแล้วเหมาะกับคนที่ใช้ชีวิตคนเดียวเป็นหลักนะ สามารถใช้งานฟังก์ชั่นต่างๆได้ไม่ติดขัด มีห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเป็นห้องนอนรับแขกหรือห้องทำงานได้ ไม่เหมาะกับคนที่ทำอาหารทานเองบ่อยๆ เพราะได้เป็นครัวเปิด และลักษณะแปลนจะกั้นห้องเพิ่มยากแล้วค่ะ ส่วนห้อง 2 Bedrooms ทำออกมาได้ดี ตัวแปลนเป็นแปลนหน้ากว้าง เข้าไปใช้งานแล้วไม่รู้สึกอึดอัดเลย พื้นที่การใช้งานได้เหลือๆ แต่เวลาใช้งานจริง ห้องนอนเล็กอาจจะเหมาะกับการวางเตียงเดี่ยวมากกว่า

ทางโครงการตกแต่งห้องมาให้แบบ Fully Fitted ได้พวกงานครัว ห้องน้ำ และระบบปรับอากาศมาให้เรียบร้อยแล้ว วัสดุที่ให้มาค่อนข้างดีเลยค่ะ แต่ส่วนอื่นๆ จะเน้นให้ลูกค้าตกแต่งห้องเองมากกว่า เพื่อให้เหมาะสมกับความชอบและไลฟ์สไตล์ส่วนบุคคลมากที่สุด

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : ที่นี่ให้ Facilities มาหลากหลายเลยทีเดียว เหมาะสมกับจำนวนยูนิตค่ะ ที่จอดรถ Automated Parking 45% ถือว่ากลางๆ ค่อนข้างดีสำหรับโครงการที่ใช้รถไฟฟ้าสะดวก แต่กลุ่มลูกบ้านน่าจะมีรถส่วนตัวกันเยอะพอสมควร การออกแบบส่วนกลางโดยรวมทำออกมาได้สวยน่าใช้งาน ที่ชอบคือการยกส่วนกลางขึ้นไปไว้ชั้นบน เป็น Sky Facility ได้สระขนาดใหญ่ ยาว 40 เมตร นี่ว่ายออกกำลังกายได้เลยนะ และด้วยความสูงของตัวอาคารแล้ว วิวที่ได้น่าจะสวยน่าดูค่ะ
ฟังก์ชั่นที่ดูน่าสนใจคือห้องฟิตเนสและ Double Lobby ที่มีฝ้าเพดาน สูง 7.2 เมตร และโครงการนี้สามารถนัดเทรนเนอร์เข้ามาจัดคลาสได้ด้วย ซึ่งยังไม่ค่อยมีที่ไหนทำนะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่บนถนนเอกมัยช่วง Prime Zone ใกล้รถไฟฟ้า BTS สามารถเชื่อมต่อทองหล่อได้สะดวก ติด big C หาของกินของใช้สะดวกมากๆ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	เชื่อมต่อสู่ถนนสายอื่นได้ง่ายแต่รถติดหน่อย มีทางลัดเลาะพอสมควร และอยู่ใกล้ทางด่วนทั้งขาเข้าและขาออกเมือง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.5	มี Shuttle Bus รับส่งที่สถานีเอกมัย และมีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการให้เลือกหลากหลาย
บ้านและวัสดุ	7.75	รวมๆจัดฟังก์ชั่นมาได้ครบ ตกแต่งมาให้แบบ Fully Fitted พร้อมห้องน้ำ, ครัว, ระบบปรับอากาศ และระบบ Home Automation
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีมาให้อย่างครบครัน ฟังก์ชั่นหลากหลาย ดูน่าใช้งาน ขนาดเพียงพอและเหมาะสมกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการเหมาะทั้งคนที่อยู่คนเดียวไปจนถึงครอบครัวขนาดเล็ก 2 – 3 คน กำลังอยู่ได้สบาย ชอบไลฟ์สไตล์ในเมือง ความเป็นย่านทองหล่อและเอกมัย
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.1	ดีมาก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 

Tel : 1343#8, 092-284-0988

WEBSITE : https://richy.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ