---

คอนโด Richy ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เดอะริช เอกมัย
เดอะริช พระราม 9-ศรีนครินทร์
เดอะริช เพลินจิต-นานา
เดอะริช สาทร-ตากสิน
The 8 Collection วิสุทธิกษัตริย์
Rich park terminal @พหลโยธิน 59
ริชพาร์ค ทริปเปิ้ลสเตชั่น ศรีนครินทร์
ริชพาร์ค @ บางซ่อน สเตชั่น
ริชพาร์ค เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
ริชพาร์ค เจ้าพระยา เชิงสะพานพระนั่งเกล้า
ริช พอยท์ @ BTS วุฒากาศ

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะริช @ นานา The Rich @ Nana
เจ้าของโครงการ	RICHY PLACE 2002 PUBLIC CO., LTD.
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 34.0 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 50.0 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 70.60 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 -0-37.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	32 ชั้น
จำนวนห้อง	427 ยูนิต(ยูนิตที่พักอาศัย 377 ยูนิต + ยูนิตร้านค้า 50 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถใต้ดิน 6 ชั้น ระบบ Auto Parking
โซน	สุขุมวิทตอนต้น, นานา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS นานา – รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท
รถโดยสารที่ผ่าน	2, 2ส, 25, 40ร, 501, 508 (ปากซอยสุขุมวิท 3)
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท 3 (นานา) แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างต้นปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	กลางปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 7.09 ล้าน*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม.	เริ่มต้นประมาณ 210,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 70 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน : 700 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีนานา 400 ม. BTS สถานีเพลินจิต 650 ม. MRT สถานีอโศก 1.1 กม. โรงพยาบาล รพ.บำรุงราษฎร์ 280 ม. สิ่งอำนวยความสะดวก Nana Square 100 ม. Villa Market 700 ม. สวนชูวิทย์ 700 ม. Korean Town 800 ม. Time Square 950 ม. Central Embassy 900 ม. Robinson สุขุมวิท 1.0 กม. Terminal 21 1.1 กม. Central ชิดลม 1.1 กม. Health Land อโศก 1.3 กม. คริสตจักรวัฒนา 1.4 กม. Amarin Plaza 1.5 กม. เกษร พลาซ่า 1.5 กม. Central world 1.7 กม. สวนลุมพินี 1.8 กม. อาคาร GMM Grammy 1.8 กม. EmQuartier 2.3 กม. The Emporium 2.3 กม. Villa อโศก 2.5 กม. โรงเรียน รร.วัฒนาวิทยาลัย 1.6 กม. รร.นานาชาตินิสท์ 1.7 กม. มศว 1.9 กม. สาธิต มศว 1.9 กม. วิทยาลัยเทสโนโลยีดอนบอสโก กรุงเทพ 2.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ที่จอดรถใต้ดินระบบ Auto Parking ประตู Digital Door Lock Lobby สวนพักผ่อน สวนพักผ่อนลอยฟ้า ฟิตเนส Jacuzzi + Sauna ห้องอเนกประสงค์ สระว่ายน้ำ Kids room กล้องวงจรปิดทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คอนโด เดอะริช @ นานา The Rich @ Nana โครงการมิกซ์ยูส ใกล้ BTS นานา และ รพ.บำรุงราษฏร์ บนที่ดิน Prime Area แปลงท้ายๆ ใจกลางย่านธุรกิจ เริ่ม 7.09 ล้าน*

คอนโด BTS นานา 2021-2022 / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS นานา

ซอยนานา-ถนนเพชรบุรี

• Q สุขุมวิท
• The Rich นานา
• Focus เพลินจิต
• Circle 1 เพชรบุรี
• ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน
• Circle 2 Living Prototype

ซอยสุขุมวิท 5 และซอยสุขุมวิท 7

• Residence 187 (Dazzle สุขุมวิท 7)
• Deseo สุขุมวิท 7
• Liv@5
• Quarzo สุขุมวิท 5

ซอยสุขุมวิท 8

• The Heritage
• Baan Prida
• Siam Penthouse 1
• Eternity สุขุมวิท 8
• Siri On 8
• Lake Green สุขุมวิท 8

ซอยสุขุมวิท 11

• Hyde สุขุมวิท 11
• The Prime 11
• Circle สุขุมวิท 11
• The Oleander สุขุมวิท 11
• สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท
• Liberty Park II

ซอยสุขุมวิท 10 (ใกล้ BTS นานา และ BTS อโศก)

• Baan Siri สุขุมวิท 10
• สุขุมวิท ปาร์ค
• สุขุมวิท คาซ่า
• Venio สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 13

• Hyde สุขุมวิท
• The Trendy สุขุมวิท 13
• สุขุมวิท สวีท สุขุมวิท 13
• The Concord สุขุมวิท 13
• Baan Siri สุขุมวิท 13
• Inter Lux Residence สุขุมวิท 13

ซอยสุขุมวิท 15

• 15 สุขุมวิท Residence
• วัฒนา สวีท
• Urbana สุขุมวิท 15
• Harmony Living สุขุมวิท 15
• The Peak Residence สุขุมวิท 15

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map: 13°44’36.5″N 100°33’11.0″E

ถนนสุขุมวิท 3 (นานา) แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม.

โครงการ The Rich Nana ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทซอย 3 หรือซอยนานา เป็นซอยที่เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักอย่างเพชรบุรีและถนนสุขุมวิท เป็นที่ดินโซน CBD ชั้นในที่ซึ่งมีมูลค่าสูงและโดดเด่นในกรุงเทพ เป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจ ใกล้ถนนวิทยุ, เพลินจิต, อโศก ท่ีรวบรวมสถานทูตและสถานกงสุลมากมาย แหล่งรวมศูนย์การค้าที่มีมูลค่ามหาศาล อาคารสำนักงานที่มีราคาสูงที่สุดในประเทศ และการคมนาคมท่ีมีความสะดวกสบายสูงทั้งคนใช้รถไม่ใช้รถ

จึงทำให้ทำเลโครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยระดับ Luxury ที่สุดในประเทศ คอนโดโซนนี้ปัจจุบันราคาเฉลี่ยต่อตรม.พุ่งไปที่ 250,000 – 600,000 บาทไปแล้ว และมีแนวโน้มว่าจะสูงขึ้นเรื่อยๆแปรผันตามมูลค่าที่ดินที่แทบไม่เหลือให้สร้างโครงการใหม่ๆแล้วนั่นเอง

ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในซอยนานาเข้าไปจากถนนสุขุมวิทเพียงเล็กน้อยเท่านั้น โดยห่างจากปากซอยที่ติดกับถนนสุขุมวิทเพียง 100 ม.เท่านั้นค่ะ อีกทั้งไม่ไกลจาก BTS สถานีนานา และไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ทำให้เดินทางทั้งทางรถยนต์และรถสาธารณะสะดวก โดยรอบมีร้านค้า, ร้านอาหาร ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆอย่าง Central Embassy, Robinson และ Terminal 21

การเดินทางสำหรับคนไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวกสบายมาก เนื่องจากหน้าปากซอยสุขุมวิท 3 จะมีการขนส่งสาธารณะอย่าง BTS รถไฟฟ้าสายสีเขียว จึงถือว่ามีความสำคัญมากทีเดียว เพราะทำให้สะดวกเวลาเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองแต่ไม่อยากรถติดบนถนน โครงการอยู่ใกล้ BTS นานา ที่สุด ในระยะเดินได้สบายๆเพียง 400 ม. และจริงๆก็อยู่ใกล้ BTS เพลินจิตในระยะเดินถึงเช่นกัน หรือถ้าจะไป MRT ก็ห่างจากสถานีนานาไปยังสถานีอโศกแค่สถานีเดียว หรือจะเดินไปก็ได้ค่ะ ดังนั้นทำเลตรงนี้ถ้ากำลังมองหาโครงการที่มีที่ตั้งในตัวเมืองและใกล้รถไฟฟ้า เผื่อวันไหนไม่สะดวกใช้รถและสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้ไม่ยากก็ถือว่าเป็นทำเลที่ตอบสนองความต้องการค่ะ

อีกทั้งปากซอยจะมีป้ายรถโดยสารประจำทาง และมีรถโดยสายหลายสายวิ่งผ่านเช่นสาย 2, 2ส, 25, 40ร, 501, 508 ดังนั้นก็สะดวกถ้าจะเดินทางด้วยรถโดยสาร ส่วนหน้าโครงการนั้นมีทั้งแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ให้เรียกใช้บริการได้สบายๆ

โดยสถานีรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานีนานา Exit 1 ห่างจากที่ตั้งโครงการ The Rich Nana ประมาณ 400 ม. หรือระยะเดินประมาณ 5 นาทีถึง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเพราะติดกับถนนหลักอย่างสุขุมวิทและเพชรบุรีและอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว แต่ซอยสุขุมวิท 3 เป็นถนนเดินรถทางเดียวคือวิ่งออกมาจากโครงการไปยังถนนสุขุมวิทได้เท่านั้น ดังนั้นเวลาเดินทางไปยังโครงการจากถนนใหญ่สุขุมวิทต้องใช้เส้นทางสุขุมวิทซอย 11 เข้าสุขุมวิทซอย 3

สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สามารถตรงไปยังถนนพระราม 1 มุ่งตรงไปยังเสาชิงช้าและสนามหลวงผ่านห้างใหญ่ๆและย่านชอปปิ้งอย่างสยาม ซึ่งตรงไปเรื่อยๆก็ข้ามไปยังฝั่งธนบุรีได้ไม่ยาก จากแยกอโศกนั้นไปสุขุมวิทช่วงปลายหรือบางนา และไปทางพระราม 9,ลาดพร้าว,ดอนเมือง หรือจะมุ่งไปยังเส้นพระราม 3 ก็ได้ จึงทำให้มีรถมาใช้เส้นนี้กันเยอะทีเดียวค่ะ และเนื่องจากเป็นถนนเส้นหลักและเป็นย่านธุรกิจ ที่มีทั้งอาคารสำนักงานใหญ่ๆ ร้านค้าร้านอาหารดังๆ ห้างสรรพสินค้าใหญ่หลายแห่ง ทำให้เส้นนี้การจราจรจึงคึกคักพอสมควร และช่วงเวลาเร่งด่วนรถจะติดดังนั้นจะเดินทางก็เช็คช่วงเวลากันดีๆนะคะว่าช่วงไหนควรเลี่ยงเส้นไหน หรือควรลัดเลาะไปทางไหน

ส่วนเส้นเพชรบุรีนั้นจะสะดวกถ้ามาจากทางเส้นเพชรบุรีค่ะ เพราะจากโครงการถ้าจะไปยังเส้นเพชรบุรีต้องวิ่งผ่านแยกอโศก หรือทางใต้ทางด่วนเท่านั้น สำหรับเส้นนี้จะไปยังแยกอุรุพงษ์ ไปประตูน้ำ ยมมาราชได้ไม่ยาก หรือถ้าจะไปเส้นพระราม 4 ก็สะดวกเพราะวิ่งเข้าถนนวิทยุได้ สำหรับเส้นพระราม 4 นั้นก็เป็นย่านเศรษฐกิจ มีอาคารสำนักงาน และเป็นที่ตั้งของโรงเรียน ห้างร้าน และโรงพยาบาลหลายแห่ง

อีกจุดเด่นนึงคือโครงการอยู่ใกล้ทางด่วน โดยจุดขึ้นทางด่วนมหานครที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 460 ม. ส่วนจุดลงจะห่างโครงการเพียง 400 ม. โดยทางด่วนเฉลิมมหานครสามารถตรงไปยังทางด่วนศรีรัช วิ่งไปทางลาดพร้าว, จตุจักร, นนทบุรี, รังสิต และตรงไปยังบางนา สามารถตรงไปยังต่างจังหวัดได้สบายๆ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลง ทางด่วนเฉลิมมหานคร 460 ม.
• แยกอโศก 1.2 กม.
• แยกราชประสงค์ 1.5 กม.
• แยกพระราม 9 3.2 กม.

• ถนนสุขุมวิท 100 ม.
• ถนนเพลินจิต 450 ม.
• ถนนเพชรบุรี 750 ม.
• ถนนวิทยุ 750 ม.
• ถนนกำแพงเพชร 950 ม.
• ถนนนิคมมักกะสัน 950 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.2 กม.
• ถนนอโศกมนตรี 1.2 กม.
• ถนนอโศก-ดินแดง 2.4 กม.
• ถนนพระราม 9 3.2 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ โครงการ The Rich Nana ตั้งอยู่ในใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยห้างใหญ่สุดหรู,โรงแรมห้าดาว, สถานฑูตและอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย นี่เราแค่ใส่ชื่อโรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ เนื่องจากโครงการอยู่ใกล้ถนนวิทยุและเพลินจิตเป็นพื้นที่ CBD ชั้นในที่ราคาสูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ โดยข้อได้เปรียบของทำเลโครงการคือสามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆอย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ได้ง่ายดายเนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว จากรถไฟฟ้า BTS สถานี นานา นั่งไปเพียงสถานีสองสถานีก็ถึง อโศก, ชิดลม, สยาม หรือสีลม สาทร แล้ว ทำเลนี้ยังมีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตรอีกด้วย

รอบๆโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ปากซอยสุขุมวิท 3 จะมี Nana Square ซึ่งเป็นห้างที่มีร้านอาหาร และร้านค้าให้จับจ่ายใช้สอย และถือเป็นห้างที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ สามารถเดินมาได้สบายเพียง 100 ม.เท่านั้น อีกทั้งในซอยยังไม่ไกลจากโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียงของประเทศอย่างโรงพยาบาลบำรุงราษฎ์ด้วยค่ะ

หรือจะไปยัง Grand 5 ตรงนั้นก็จะมี Foodland ซึ่งเปิดตลอด 24 ชั่วโมง หรือถ้าอยากชอบอาหารเกาหลีก็มีแหล่งเกาหลีหรือที่เรียกว่า Korean Town อยู่ไม่ไกล มีร้านอาหารเกาหลีให้เลือกมากมาย ทั้งแบบปิ้งย่าง ร้านอาหารคาว อาหารหวาน ร้านขนมปังหรือร้านขายพวกเครื่องปรุงอาหารแห้งก็มีให้ครบค่ะ

โดยรอบโครงการจะเป็นอาคารสำนักงานใหญ่ๆ โรงแรมและอยู่ไม่ไกลจากโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย โรงเรียนเซนต์ดอมินิก โรงเรียนสาธิต มศว หรือจะเป็นมหาลัยทั้งมหาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว) และถ้าเลยไปทางเขตปทุมวันก็จะมี จุฬาและเตรียมอุดมฯ ส่วนคนที่ชอบออกกำลังกายท่ามกลางธรรมชาติก็ไปยังสวนลุมพินีได้ใกล้ๆ

ถัดออกมาประมาณ 900 ม. จากโครงการ The Rich Nana คือห้าง Central Embassy ห้าง Flagship เรือธงของเครือ Central มาในอาคารรูปทรง Infinity จัดเป็น Landmark แห่งใหม่ที่สำคัญของย่านเพลินจิตและถนนวิทยุเลยค่ะ ภายในนอกจาก Shop หรูน่าตื่นตาจากทั่วโลกมารวมกันอยู่แล้ว ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย ทั้งโรงหนัง, ร้านอาหาร, ร้านขนมเกร๋ๆ มารวมไว้เยอะ น่าทานทุกร้าน และออกแบบมาล้ำมาก ยาวไปถึงห้องน้ำหินอ่อนสีขาวสุดหรูภายในเลย ก็เป็นห้างที่บรรดาดารา นักแสดง และเซเลบชื่อดังในไทยส่วนใหญ่นิยมเดินกัน โดยขยายวงมาจากห้าง Central ชิดลม ที่ตั้งอยู่ติดกัน โดยมีทางเดินเชื่อมต่อกันได้นั่นเอง เนื่องจากเซ็นทรัลชิดลมเป็นห้างนึงในเครือเซ็นทรัลที่มียอดจับจ่ายสูงสุดมาช้านาน เพราะมีกลุ่มลูกค้าระดับบนอยู่มาก รวมถึงยังอยู่ใกล้รร.Hyate Park อีกด้วย

นอกจากนี้ จากสถานีรถไฟฟ้า BTS ชิดลม ใกล้โครงการ หรือจะนั่งมาอีกเพียง 1-2 สถานี จะมีห้างใหญ่ใจกลางเมืองติดสถานีอยู่มากมายติดสถานีรถไฟฟ้า BTS ชิดลมเอง มีทั้งห้างเกษร, Central World และมีสกายวอล์คเดินต่อมาสยามพารากอน, สยามดิสคัฟเวอรี่, สยามเซ็นเตอร์ และสยามสแควร์วัน ได้ ถ้าไม่อยากเดินนั่งรถไฟฟ้ามา 1 สถานีก็ถึงสถานีสยามแล้วค่ะ และจาก BTS นานา นั่งเพียง 1 สถานีถึงห้าง Robinson อโศก, Terminal 21 ที่แยกอโศก

ถัดจากซอยสุขุมวิท 3 ออกมาหน่อย หรือเดินมา BTS เพลินจิต เพียง 650 ม. จะเป็นถนนวิทยุซึ่งเป็นถนนที่มีสถานฑูตและกงศุลมากที่สุดในประเทศไทยและยังเป็นถนนเส้นที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมายค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Park Venture, มหาทุน, All Seasons Place และ อาคารสินธร โดยในภาพด้านบนเป็น Park Ventureหนึ่งในแลนด์มาร์กของถนนเพลินจิตและถนนวิทยุนี้(ปัจจุบันเป็นหนึ่งในอาคารสำนักงานที่มีราคาแพงที่สุดในประเทศไทยด้วยค่ะ) ด้วยดีไซน์อาคารที่โฉบเฉี่ยวเฟี้ยวฟ้าว ด้วยสถาปัตยกรรมที่ได้รับแรงบันดาลจาก การประนมมือไหว้ และดอกบัว สะท้อนถึงเอกลักษณ์ความเป็นไทยอันงดงาม อันแฝงด้วยความทันสมัย และมีระดับแล้ว

คุณสมบัติของปาร์คเวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ “Park Ventures – The Ecoplex” ที่แตกต่างจากอาคารทั่วไป จนผ่านมาตรฐาน ลีด (Leadership in Energy and Environmental Design : LEED) ระดับสูงสุดมาได้ คือต้องมีพื้นที่สีเขียวถึง 25% ของพื้นที่ทั้งหมด สำหรับวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง ทางลีด ก็จะกำหนดมาว่า ต้องใช้วัสดุอะไร ซึ่งเราต้องมาจัดสมดุลในด้านงบประมาณ และความคุ้มค่าของพลังงานที่ลดได้ โดยใช้แนวคิดทุกวัสดุอุปกรณ์ที่เราเลือกใช้ต้องเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมระดับสูงสุดอีกด้วย เป็นอาคารที่น่าสนใจมากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศทั้งในแง่ของรูปลักษณ์และฟังก์ชั่นอาคารเลยค่ะ

สถานที่สำคัญ

สถานีรถไฟฟ้า

• BTS สถานีนานา 400 ม.
• BTS สถานีเพลินจิต 650 ม.
• MRT สถานีอโศก 1.1 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บำรุงราษฎร์ 280 ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก

• Nana Square 100 ม.
• Villa Market 700 ม.
• สวนชูวิทย์ 700 ม.
• Korean Town 800 ม.
• Time Square 950 ม.
• Central Embassy 900 ม.
• Robinson สุขุมวิท 1.0 กม.
• Terminal 21 1.1 กม.
• Central ชิดลม 1.1 กม.
• Health Land อโศก 1.3 กม.
• คริสตจักรวัฒนา 1.4 กม.
• Amarin Plaza 1.5 กม.
• เกษร พลาซ่า 1.5 กม.
• Central world 1.7 กม.
• สวนลุมพินี 1.8 กม.
• อาคาร GMM Grammy 1.8 กม.
• EmQuartier 2.3 กม.
• The Emporium 2.3 กม.
• Villa อโศก 2.5 กม.

โรงเรียน

• รร.วัฒนาวิทยาลัย 1.6 กม.
• รร.นานาชาตินิสท์ 1.7 กม.
• มศว 1.9 กม.
• สาธิต มศว 1.9 กม.
• วิทยาลัยเทสโนโลยีดอนบอสโก กรุงเทพ 2.8 กม.

---

:: การเดินทาง ::

เรามีภาพการเดินทางทั้งแบบใช้รถและแบบเดินเท้าจากสถานีรถไฟฟ้า BTS นานา มาฝากกันนะคะ เริ่มจากการเดินทางด้วยรถส่วนตัวกันก่อน

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนใหญ่สุขุมวิท > เราเลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 11 > เลี้ยวซ้ายไปซอยนานา หรือซอยสุขุมวิท 3 > ตรงไปอีกนิดจะเจอโครงการ The Rich Nana ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนใหญ่สุขุมวิทค่ะ จากแยกอโศก จะเห็น BTS อโศก Interchange Station ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท และห้าง Terminal 21

ตรงมาพอเห็น BTS นานา ให้เราเลี้ยวขวาไปซอยสุขุมวิท 11 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมต่อไปยังซอยนานาหรือสุขุมวิท 3

เราตรงไปในซอยสุขุมวิท 11 เป็นซอยที่มีร้านอาหาร, บาร์ และโรงแรม เยอะมากๆค่ะ เป็นแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นที่นิยมของคนที่ชอบเที่ยวกลางคืนด้วย

ถึงแยกเลี้ยวซ้าย

วิ่งตามทางมาก่อนจะเลี้ยวซ้ายอีกทีเพื่อวิ่งไปสุขุมวิทซอย 3

ตรงมาตามทางก่อนจะเลี้ยวซ้ายเข้าซอย นานา

ซอยนานา หรือสุขุมวิท 3 เป็ถนน 4 เลนวิ่งทางเดียว จากเพชรบุรีไปสุขุมวิท สองข้างทางเต็มไปด้วยร้านอาหาร โรงแรม และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอสำนักงานขายและที่ดินโครงการ The Rich Nana อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ เราเลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลย

รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

---

:: รอบโครงการ ::

เพื่อให้เห็นบรรยากาศรอบๆโครงการ เรามีภาพการเดินทางจาก BTS สถานีนานา Exit 1 ตรงไปตามถนนสุขุมวิท เลี้ยวขวาเข้าสุขุมวิทซ.3 ตรงเข้าไปประมาณ 100 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Rich Nana แล้วค่ะ จะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลย

เริ่มเดินทางกันจาก BTS นานา EXIT 1 ที่อยู่ใกล้ซอยสุขุมวิท 7 และอยู่ห่างจากที่ต้ังโครงการประมาณ 400 ม.

ข้างสถานีรถไฟฟ้า BTS นานา จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ ป้ายราคาถูกปิดเอาไว้ ไปไหนมาไหนต้องถามราคาก่อนนะคะ เพื่อความชัวร์ แต่เวลารถติดมีพี่วินมอเตอร์ไซค์แบบนี้ก็สะดวกดีค่ะ

เดินตรงไปซ.สุขุมวิท 3 ผ่านซ.สุขุมวิท 7 จะเห็นว่ามีร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกอุดมสมบูรณ์เลยค่ะ ลงมาจะเจอร้านกาแฟภูฟ้า

สังเกตว่ามีร้านอาหารเลบานีส อินเดียน, ร้านตัดสูท และร้านขายของที่ระลึกเยอะค่ะโซนนี้ อาจจะเพราะเป็นโซนนักท่องเที่ยวด้วย

ตรงมาจะเห็นว่าทางเท้ามีขนาดกว้างเดินสบายๆ เดินมาจะเจอ 7-11

เจอร้านขายของที่ระลึกหลายร้านค่ะ เป็นสินค้าแบบที่นักท่องเที่ยวนิยมซะเป็นส่วนใหญ่

เดินตรงไปเรื่อยๆผ่านปากซอยสุขุมวิท 5 หัวมุมมีร้าน McDonald’s อยู่

มองเข้าไปในซอย 5 ค่ะ จะเห็นว่ามีร้านอาหารเลบานีสอยู่ที่ปากซอยด้วย และมีรถตุ๊กๆเยอะเลย ถัดเข้าไปในซอย 5 จะมี Food Land ที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมงด้วยค่ะ

เดินต่อไปเพื่อมุ่งหน้าไปซอยสุขุมวิท 3 มีร้านขายของฝาก และมีร้าน Boots อยู่ด้วย

ร้าน Boots ขนาดใหญ่พอสมควรเลยค่ะ สะดวกดีเวลาต้องการซื้อยา หรือของใช้ในชีวิตประจำวันต่างๆ

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอร้านตัดสูทหลายร้าน

เดินมาถึงปากซอยสุขุมวิท 3 หรือซอยนานาแล้วค่ะ เลี้ยวขวาเข้าซอยได้เลยค่ะ

ที่ปากซอยสุขุมวิท 3 จะมี NANA Square อยู่ เป็นห้างที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 100 เมตรเท่านั้น

ข้างทางเดินเท้าไปโครงการอาคารเต็มไปด้วยอาคารพาณิชย์ ส่วนใหญ่ชั้นล่างจะเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างชาติ บางอาคารเป็นโรงแรมขนาดเล็กและมีบ้านพักอาศัย

ถัดมาจะเป็นธนาคารกรุงไทยสำนักงานใหญ่ที่อยู่ติดที่ดินโครงการ The Rich Nana เลยค่ะ โดยด้านหน้าธนาคารกรุงไทยสำนักงานใหญ่จะเป็นร้าน S&P ที่ขายทั้งเค้ก ขนม เครื่องดื่ม และอาหาร

ตอนนี้โครงการ The Rich Nana ก็ก่อสร้างเป็นรูปเป็นร่างแล้วค่ะ โดยสำนักงานขายจะตั้งอยู่บนที่ดินโครงการเลย

โครงการ The Rich Nana ตั้งอยู่ในบนซอยสุขุมวิท 3 ปากซอยเป็นถนนสุขุมวิทห่างจากปากซอยเพียง 130 ม. สามารถเดินได้สะดวก ปากซอยจะมี Nana Square เป็นห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตลอดสองข้างทางจะมีโรงแรม, อาคารสำนักงาน และร้านค้า ร้านอาหารมากมาย เป็นอาคารสูง 3-7 ชั้น อาคารใกล้เคียงจะไม่ได้เป็นอาคารสูง ดังนั้นตัวโครงการจะไม่โดนบังวิวค่ะ จะมีเพียงชั้นล่างๆเท่านั้นที่อาจโดนบัง สำหรับอาคารสูงจะอยู่ห่างจากโครงการออกไป ทำให้ไม่บังวิวหรือลม

โครงการ The Rich Nana และสำนักงานขายตั้งอยู่ติดซอยสุขุมวิท 3 หรือซอยนานา มาดูรอบๆโครงการกันค่ะว่าเป็นอย่างไร

ทิศเหนือของโครงการจะอยู่ติดกับร้านอาหารเลบานีส เป็นอาคารชั้นเดียวค่ะ ถัดไปก็มีร้าน บ้านพักและคลินิกฟัน พื้นที่บ้านขนาดกว้าง ซึ่งเป็นอาคาร 1-2 ชั้น ทำให้มุมนี้ก็ไม่โดนบังวิวเช่นกันค่ะ

ด้านซ้ายคือมาจากทางถนนเพชรบุรี ถัดออกไปทางทิศเหนือเป็นโรงพยาบาลบำรุงราษฎ์ และมีอาคารสำนักงาน ร้านค้า ร้านอาหาร โรงแรม จัดเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง

ทิศใต้ อยู่ติดกับอาคารสำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงไทย เป็นอาคารสูงแต่ไม่ได้อยู่ติดกับพื้นที่โครงการในระยะกระชั้นชิด ทำให้ไม่บังวิวกันและกัน

ถัดไปทางทิศใต้ห่างจากโครงการเพียง 130 ม. ก็จะเป็นถนนใหญ่สุขุมวิทแล้วค่ะ

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือหรือตรงข้ามเยื้องๆโครงการจะเป็นโรงแรม Grace เป็นอาคารสูงแต่อยู่ในระยะไกลทำให้ไม่บังวิว

ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ทิศตะวันออกติดกับซอยสุขุมวิท 3 เป็นถนนวิ่งทางเดียว โดยจะวิ่งตรงไปยังถนนสุขุมวิทค่ะ ตรงข้ามเป็นอาคารร้านค้า และพักอาศัยสูงประมาณ 4-7 ชั้น ด้านล่างจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร อาคารไม่สูงดังนั้นด้านนี้โครงการก็จะไม่โดนบังวิว บังลมเช่นกัน

อาคารพาณิชย์ฝั่งตรงข้ามโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะดีค่ะ มีคลินิกทำฟัน

ตรงข้ามโครงการมี 7-11 อยู่ด้วย

มีร้านทำผม, มีร้านขายเครื่องประดับ และอื่นๆอีกมากมาย

สำนักงานขายโครงการจะตั้งอยู่บนที่ดินโครงการเลยค่ะ เราเข้าไปดูภายในสำนักงานขายโครงการกันต่อเลยค่ะ

เข้ามาส่วนแรกจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร

สำนักงานขายจะอยู่ชั้น 2 ค่ะ

ขึ้นมาจะเจอเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการ พาชมห้องตัวอย่างอยู่

ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุด พร้อมโมเดลโครงการและ Presentation โครงการ ตัวโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

---

::ตัวโครงการ::

โครงการ The Rich Nana เป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดิน 2-0-37.8 ไร่ ยูนิตทั้งโครงการ 427 ยูนิต ความพิเศษคือเป็นโครงการแบบ Mixed Use ที่มีส่วนยูนิตที่พักอาศัย 377 ยูนิต และส่วนยูนิตร้านค้าอยู่ด้วยถึง 3 ชั้น รวมแล้ว 50 ยูนิต

โดยส่วนยูนิตที่พักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 3-32 พื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1, 4, 5 ดังนี้

ชั้น 1 : Lobby, Garden, ที่จอดรถใต้ดิน 6 ชั้น ระบบที่จอดรถอัตโนมัติ

ชั้น 4 : Lounge, ห้องประชุม, สระว่ายน้ำ, สวนหย่อม, สระแบบ Jacuzzi, ห้อง Sauna และห้องสำหรับเด็ก

ชั้น 5 : ห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ

ชั้น 17, 20, 23, 26 และ 30 : Sky Terrrace

ภาพจำลองอาคารโครงการ ตัวอาคารมีการร่นระยะตามกฏหมายอาคารสูงทำให้ชั้นบนๆจะมีจำนวนยูนิตน้อย และจุดที่ร่นระยะเข้าไปก็ทำเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง เป็นการเพิ่มพื้นที่สีเขียวและลูกบ้านก็สามารถได้วิวของสวนด้วยค่ะ

ภาพจำลองด้านหน้าโครงการ The Rich Nana Facade หรือเปลือกอาคารตกแต่งด้วยกระจก มีตกแต่งด้วยกล่องไฟเป็นเอฟเฟกแสงสว่างตอนกลางคืนแบบในภาพ ทางเข้า -ออกอาคารจะผ่านยูนิตร้านค้าในโครงการ ตรงนี้ก็จะสะดวกสำหรับลูกบ้านเพราะไม่จำเป็นต้องออกไปไหนไกล เพียงลงมาใต้โครงการก็จะมีร้านค้าให้จับจ่ายใช้สอย โดยโครงการมีพื้นที่ที่ออกแบบมาให้เป็นยูนิตร้านค้าถึง 50 ร้าน

Master Plan หรือผังอาคารชั้น 1 ของโครงการ The Rich Nana ชั้น Ground Floor ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 3 โดยจะผ่านพื้นที่ของโครงการไปยังลิฟต์โดยสารที่อยู่ด้านหลัง ชั้นนี้จะมีจุดจอดอาคารจอดรถชั้นใต้ดิน ซึ่งเป็นพื้นที่จอดรถใต้ดิน 6 ชั้น เป็นที่จอดรถแบบอัตโนมัติ

ภาพจำลองส่วน Lobby ของโครงการ

ภาพจำลองส่วน Lobby ของโครงการ ที่จะมีพื้นที่ส่วนนั่งเล่น มีโซฟาและได้วิวพื้นที่สีเขียวด้านนอกของโครงการ

ภาพจำลองโมเดลส่วนทางเข้าโครงการ แบ่งทางรถเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา โดยมีตัวอาคารอยู่ตรงกลาง จะเห็นว่ามีลาน พร้อมที่นั่งพักผ่อนอยู่ด้วย ส่วนชั้น 1 จะยกพื้นขึ้นไปอย่างที่เห็น

ส่วน Podium ของโครงการเป็น Mixed Use ที่มีส่วนยูนิตร้านค้าอยู่ด้วยถึง 3 ชั้น รวมแล้ว 50 ยูนิต

และโครงการมีพื้นที่สวนอยู่ด้านหลังที่ดินโครงการให้มาเดินเล่นพักผ่อนกันได้

ภาพจำลองพื้นที่สวนภายในโครงการ จะมีมุมนั่งเล่นและพื้นที่ให้เดินเล่นโดยรอบ

3rd Floor Plan จะเป็นชั้นแรกสำหรับยูนิตที่พักอาศัย มีเพียงบางส่วนของอาคารที่เป็นห้องพัก ส่วนอื่นๆจะเป็นพื้นที่ยูนิตร้านค้าของโครงการค่ะ

4th Floor Plan ชั้นนี้เป็นชั้นที่จะมีพื้นที่ส่วนกลางหลัก โดยจะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พื้นพื้นที่นั่งเล่นริมสระ ห้องน้ำจะมีซาวน่าและพื้นที่ล็อคเกอร์ ชั้นนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางห้องอื่นๆ ห้องClub House, ห้องประชุม, ห้องนั่งเล่น และ Kids Room

ภาพจำลองถ้ามองลงมายังชั้น 4 ที่จะเป็นส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง เป็นสระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งเล่นรอบสระ และพื้นที่สวนรอบสระค่ะ

ภาพจำลองโมเดลส่วนสระว่ายน้ำชั้น 4 และพื้นที่พักผ่อนริมสระในโครงการ

ภาพจำลองสระว่ายน้ำของโครงการ และพื้นที่นั่งเล่นข้างสระค่ะ

ภาพจำลองอีกมุมของพื้นที่สระว่ายน้ำ จะเห็นว่ามีโต๊ะนั่งเล่นข้างสระและจะมีต้นไม้โดยรอบ ซึ่งจะช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ผู้ที่ใช้งานได้ค่ะ

ภาพจำลองพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น ห้องประชุมส่วนกลาง

5th Floor Plan ชั้นนี้ก็ยังคงมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ค่ะ โดยจะเป็นชั้นที่มีฟิตเนสและห้องสำหรับโยคะ โดยทั้งสองห้องนี้จะได้วิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สวนรอบสระ

ภาพจำลองในฟิตเนสของโครงการ ติดกันนั้นจะเป็นห้องโยคะ

6th Floor Plan ชั้นนี้จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีพื้นที่ลิฟต์โดยสารจุดเดียว แต่ก็ไม่ไกลจากห้องที่อยู่ด้านในสุดมากนัก สามารถใช้งานได้สะดวก

7th – 16th Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยแบบเดียวกับชั้น 6 ค่ะ

17th Floor Plan ชั้นนี้ก็ยังคงเป็นชั้นพักอาศัย แต่จะมีเป็นที่มีพื้นที่สวนส่วนกลาง เป็น Sky Garden Terrace

ภาพจำลองโมเดลโครงการ จะเห็นว่ามี Sky Garden Terrace ที่เป็นสวนหย่อมอยู่ที่ชั้น 17, 20, 23, 26 และ 30 ซึ่งมาจากระยะถอยร่นอาคารสูงตามกฏหมายค่ะ ข้อดีคือชั้นสูงๆก็จะมีความหนาแน่นยูนิตต่ำกว่า ได้วิวดีกว่า แถมชั้นที่กล่าวมาข้างต้นยังมีสวนให้ออกมารับลมชมวิวกันได้อีกด้วย

วิวจำลองที่จะได้จากโครงการสำหรับยูนิตที่อยู่ชั้นสูงๆค่ะ

18th – 19th Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยที่มีห้องบางส่วนได้วิวของส่วนของชั้น 17

20th Floor Plan ชั้นพักอาศัยที่มีพื้นที่สวน Sky Garden Terrace อีก 1 จุดโดยอาคารจะมีการร่นระยะ ทำให้ชั้นนี้มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยลงค่ะ

21st – 22nd Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยที่มีห้องบางส่วนได้วิวของส่วนของชั้น 20

23rd Floor Plan ชั้นพักอาศัยที่มีพื้นที่สวน Sky Garden Terrace อีก 1 จุดโดยอาคารจะมีการร่นระยะ ทำให้ชั้นนี้มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยลงค่ะ

24th – 25th Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยที่มีห้องบางส่วนได้วิวของส่วนของชั้น 23

26th Floor Plan ชั้นพักอาศัยที่มีพื้นที่สวน Sky Garden Terrace อีก 1 จุดโดยอาคารจะมีการร่นระยะ ทำให้ชั้นนี้มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยลงค่ะ

27th – 29th Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยที่มีห้องบางส่วนได้วิวของส่วนของชั้น 26

30th Floor Plan ชั้นพักอาศัยที่มีพื้นที่สวน Sky Garden Terrace อีก 1 จุดโดยอาคารจะมีการร่นระยะ ทำให้ชั้นนี้มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยลงค่ะ ถือว่าเป็นชั้นที่มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยที่สุด

31st – 32nd Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยที่มีห้องบางส่วนได้วิวของส่วนของชั้น 30 ถือว่าเป็นชั้นที่มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยที่สุดเท่ากับชั้น 30 คือ 5 ยูนิตต่อชั้น

---

:: แบบห้อง ::

โครงการ The Rich Nana มีห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน

• 1 Bedroom ขนาด 34.0 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 50.0 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 70.60 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 34.0 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 50.0 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 70.60 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

มี 2 แบบด้วยกันคือ

• 1 Bedroom Plus ขนาด 50.0 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 70.60 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องแรกเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 50.0 ตร.ม.ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เปิดเข้าไปส่วนแรกที่เจอจะเป็นพื้นที่ครัว มีพื้นที่ให้วางชั้นวางของหรือชั้นวางรองเท้าได้ ทำให้สะดวกต่อการใช้งาน ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น พื้นที่ส่วนนี้กับครัวจะไม่มีประตูกั้น แต่จะแยกพื้นที่ด้วยวัสดุปูพื้นที่ใช้ต่างกันค่ะ ห้องนั่งเล่นวางโซฟาตัวใหญ่ได้ ด้านหลังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง ติดกันนั้นจะเป็นพื้นที่ระเบียง โดยเป็นระเบียงกว้างสามารถวางโต๊ะไว้นั่งเล่นได้ และเป็นพื้นที่สำหรับวางแอร์คอมเพรสเซอร์ โดยจะมีการออกแบบซ่อนไว้มีประตูปิด

ส่วนที่เป็นห้อง Plus ของห้องนี้จะเป็นห้องที่ติดกับห้องนั่งเล่นและห้องครัว ขนาดกว้างพอให้ทำเป็นห้องนอนเล็ก วางเตียง 3.5 ฟุตหรือจะทำเป็นห้องทำงานก็สะดวกค่ะ ห้องนี้จะมีประตูบานเลื่อนกั้นให้เป็นสัดส่วนชัดเจน ห้องน้ำสามารถเข้าได้จากทางห้องนั่งเล่น ทำให้สะดวกต่อการใช้งานเวลามีแขก เพราะแขกสามารถเข้าใช้งานได้เลยไม่ต้องผ่านห้องนอน สำหรับห้องนอนจะกว้างค่ะ วางเตียง 5-6 ฟุตได้ ในห้องก็จะมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง และโครงการจะมีตู้เสื้อผ้าให้

โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อมโดยตัวห้องจะมาพร้อมกับชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, Digital Door Lock และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้ทุกห้องค่ะ

ประตูห้องจะเป็นประตูบานใหญ่สูง 2.2 ม.ปิดผิวด้วยลามิเนตสีขาวครีม กรอบบานประตูสีขาว พร้อม Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย พร้อมตาแมวไว้ส่องดูคนที่มาเคาะได้

Digital Door Lock ของโครงการใช้แบรนด์ KARA สามารถเข้าห้องได้ 3 วิธีคือ 1. แตะ Access Card เข้าห้อง 2. กดรหัสเข้าห้อง 3.ไขกุญแจเข้าห้อง

ภาพขวามือเป็นภาพ Digital Door Lock ด้านในห้อง จะมีระบบล็อกห้องอัตโนมัต เพิ่มความปลอดภัยขึ้นอีกระดับ

เข้ามาด้านในก็จะเจอกับพื้นที่ส่วนครัว โดยด้านขวามือจะเป็นเคาน์เตอร์ครัว ด้านซ้ายเป็นพื้นที่วางตู้เก็บของ, ชั้นวางรองเท้า และตู้เย็น ส่วนนี้จะมองไปเห็นถึงพื้นที่ห้องนั่งเล่น ห้องจริงก็จะสว่างกว่านี้เพราะจะได้แสงธรรมชาติจากประตูระเบียงที่เป็นกระจกค่ะ ส่วนนี้จะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.สีขาว

หันกลับไปยังประตูห้องจะเห็นพื้นที่ครัวและระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์กับตู้ ซึ่งระยะสามารถใช้งานได้สะดวก ถ้ามีคนกำลังทำอาหาร อีกคนก็สามารถเดินผ่านส่วนนี้ได้ค่ะ

จะเห็นว่าฝ้าเพดานส่วนครัวลดระดับลงมาเป็น 2.6 m. เพื่อซ่อนงานระบบและแอร์ซ่อนฝ้าที่ติดตั้งมาให้ได้ตามนี้ค่ะ ส่วนเพดานห้องนั่งเล่นสูง 2.8 m. ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ LED

ตรงข้ามชุดครัวเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและตู้เก็บของ ส่วนนี้ทางโครงการไม่ได้มีให้นะคะ เป็นเพียงไอเดียไว้ตกแต่งบ้าน และทำให้เห็นว่าพื้นที่ส่วนนี้สามารถวางตู้ใบใหญ่ได้ ซึ่งจะเก็บของได้เยอะ มีพื้นที่แบ่งเป็นชั้นวางรองเท้า วางร่ม วางกระเป๋าได้

ด้านข้างประตูมุมนี้ทำเป็นชั้นวางรองเท้า หรือจะเป็นมุมเก้าอี้นั่งเวลาใส่รองเท้าก็ได้ค่ะ

ถัดมาเป็นชุดครัว Built in มาให้ได้ตามที่เห็นค่ะ เป็นชุดครัวพร้อมตู้เก็บของด้านบนล่าง เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดทั้งหมด บานพับติด Soft close ไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร หน้าบานชุดครัวเป็นไฮกลอสสีขาวและสีน้ำตาล

ช่องเก็บของใต้อ่างล้างมือมีถังขยะพร้อมฝาปิดมาให้ ถัดมามีช่องให้วางเครื่องซักผ้าแบบ 7 kg. ได้ และมี เตาไฟฟ้า, COMPACT MICROWAVE OVEN ติดตั้งมาให้เลย เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ลิ้นชักใต้เตาไฟฟ้ามีแบ่งช่องสำหรับแบ่งวางช้อนส้อมและอุปกรณ์ต่างๆมาให้ ของจริงได้ตามนี้

Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว พร้อมติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนเข้าชุดกันมาให้เรียบร้อย ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

เคาน์เตอร์ครัวเมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าแล้วยังมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้ค่ะ

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ MEX ติดตั้งมาเรียบร้อย

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยมขอบมนของ MEX มีที่พักจานด้านข้าง ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้

ถัดไปนั้นจะเป็นพื้นที่ส่วนของห้องนั่งเล่น โดยส่วนพื้นห้องนั่งเล่นนี้จะปูด้วย Engineering Wood ลายไม้สีอ่อน จบพื้นด้วยอลูมิเนียม

ส่วนห้องนั่งเล่นจะกว้าง มีพื้นที่ด้านหลังไว้วางโต๊ะทานอาหาร ห้องนั่งเล่นจะสว่างในตอนกลางวันเพราะมีประตูเปิดออกไประเบียงเป็นประตูกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้

ขนาดพื้นที่วางโซฟาและระยะเดินโดยรอบถ้าวางโต๊ะกาแฟด้านหน้า จะเห็นว่าเดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟา L-Shape 3 ที่นั่งได้สบายๆ

พื้นที่ส่วนนั่งเล่นมีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.4 เมตร วางทีวีจอใหญ่ได้สบายๆค่ะ ด้านหน้าชุดโซฟาสามารถวางโต๊ะกาแฟเล็กๆได้และยังเหลือพื้นที่ได้เดินผ่านค่ะ

มุมนี้เป็นมุมติดตั้งทีวี สามารถวางทีวีตัวใหญ่หรือจะทำเป็นทีวีแขวนก็ได้ ด้านบนและด้านล่างทำเป็นชั้นหรือตู้เก็บของได้อีกค่ะ

จากมุมห้องนั่งเล่น ด้านขวาเป็นระเบียง ด้านซ้ายเป็นห้องอเนกประสงค์ ตรงไปจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน ด้านหลังโซฟาเป็นโต๊ะทานอาหาร

ส่วนด้านหลังโซฟาสามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 -4ที่นั่งได้กำลังดีค่ะ ขนาดโต๊ะวางตัวใหญ่กว่านี้ได้เล็กน้อย มีพื้นที่วางชั้นวางของด้านหลังโซฟาเพื่อที่จะไม่ให้ด้านหลังติดกับโต๊ะทานอาหารเพื่อความสะอาด ด้านข้างก็มีพื้นที่ให้เดินผ่านไปมาได้

ติดกับห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเป็นประตูเปิดออกไประเบียงได้

ประตูกระจกบานใหญ่ เปิดไปจะเป็นพื้นที่ระเบียง ประตูกระจกบานเลื่อน 4 บาน เปิดได้ตรงกลางแบบบานคู่ กรอบบานอลูมิเนียมสีเบจ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

ระเบียงประตูเป็นบานเลื่อน พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 40×40 ซม.

พื้นระเบียงมีขนาดกว้าง สามารถใช้งานได้จริง จะวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านนอก หรือจะตากผ้าก็ทำได้สะดวก ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์

ซึ่งตรงระเบียงจะเป็นตำแหน่งวางแอร์คอมเพรสเซอร์ด้วยค่ะ โดยสามารถวางได้ 3 ตัว แบบนี้ ด้านข้างมีระแนงบังแอร์คอมเพรสเซอร์สูงจรดฝ้าเพดานแทนราวกันตก

ติดกับห้องนั่งเล่นคือส่วนของห้องอเนกประสงค์ กั้นห้องด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใส กรอบอลูมิเนียมสีขาว

ประตูเป็นบานเลื่อนแขวนไว้กับรางตรงฝ้าเพดานแบบนี้ค่ะ ทำให้พื้นห้องจะไม่มีรอยต่อ เป็นพื้นเรียบต่อเนื่องจากห้องนั่งเล่นเข้าไปเลย ทำให้เดินไปมาได้สบาย ไม่ต้องกลัวสะดุด

พื้นที่ภายในห้องอเนกประสงค์ ห้องนี้ทำเป็นห้องนอนเล็กได้ ถ้าวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุตก็จะกำลังพอดีกับขนาดห้อง หรือถ้าทำเป็นห้องทำงานแบบนี้ก็จะกว้าง วางโต๊ะตัวใหญ่ ด้านข้างวางตู้เก็บของตัวใหญ่ได้อีก มุมโต๊ะทำงานวางโต๊ะตัวใหญ่ตลอดแนวผนังแบบนี้ได้เลยค่ะ

ผนังด้านข้างทำ Built in เป็นชั้นและตู้เก็บของ ก็สามารถทำตู้ใบใหญ่ได้ เก็บของหรือวางหนังสือได้เยอะทีเดียว

ถัดมาระหว่างห้องอเนกประสงค์กับส่วนทานอาหารจะเป็นทางเดินไปยังห้องนอน และห้องน้ำ

ประตูห้องนอนและห้องน้ำจะตั้งฉากกันแบบนี้ ประตูห้องนอนอยู่ทางขวา ห้องน้ำทางซ้าย

ประตูห้องน้ำเป็นประตูสูงบานใหญ่ขนาด 2.2 ม.วงกบเป็นสีขาว พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 60×60 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำจะกว้าง สว่างและแยกเป็นสัดส่วน มีพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกแยกกันชัดเจน

อ่างล้างหน้าของ Bath&Spa ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย ด้านล่างมีตู้เก็บของ ด้านข้างจะมีปลั๊กพร้อมฝาปิดให้เพื่อความปลอดภัยค่ะ เหนืออ่างมีกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบนี้ซึ่งจะยาวไปจนถึงเหนือส่วนโถสุขภัณฑ์

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม แบ่งพื้นที่อ่างด้านข้างเป็นที่วางของ เทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Bath&Spa แบบ Washlet ข้างโถสุขภัณฑ์จะมีแผงควบคุมแบบ Washlet อยู่ ก็คือทำหน้าที่แทนสายชำระ ซึ่งเป็นรูปแบบที่ใช้กันอย่างแพร่หลายในห้องน้ำของญี่ปุ่น ตอนนี้ในไทย โครงการที่ใช้โถสุขภัณฑ์แบบนี้ยังเป็นโครงการระดับ Luxury ขึ้นไปเท่านั้น

ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้ เปิดปิดแบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ด้านนอกใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด มีก่อธรณีประตูขึ้นมากั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบปูนกั้นทำให้สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน เวลาอาบน้ำก็จะไม่ไหลมาเลอะเทอะส่วนแห้ง และแยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

ด้านขวามือเมื่อเข้ามาด้านในส่วนห้องอาบน้ำจะมีมุมและชั้นกระจกสำหรับวางของมาให้ 2 ชั้น

ชุดฝักบัวและที่วางสบู่ค่ะ

เข้ามาดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ พื้นห้องนอนปูต่อเนื่องมาจากส่วนของห้องนั่งเล่นมาเลย ภายในห้องกว้างขวางสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน และพื้นที่แต่ละส่วนสามารถใช้งานได้สะดวก เข้ามาในห้องนอนจะเจอมุมแต่งตัวเป็นส่วนแรก

มุมนี้สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะทำงานได้แบบกำลังสวย หรือใครที่มีเสื้อผ้าเยอะก็ยังสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้อีกค่ะ แล้วทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆแทน

เข้ามาในห้องด้านซ้ายมือจะเป็นตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย หน้าบานจะเป็นกระจกเงาไว้ส่องเวลาแต่งตัวได้

เปิดตู้เสื้อผ้าให้ดูค่ะ จะเห็นว่ามีช่องเก็บของ ลิ้นชักและราวแขวนเสื้อมาให้ดูระยะใช้งาน

ถัดมาเป็นส่วนเตียงนอนริมหน้าต่าง เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ด้านข้างมีโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้งสองด้าน

ปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวี แนะนำเป็นทีวีแขวนจะสะดวกกว่าเพราะจะทำให้เดินผ่านปลายเตียงไปมาได้สะดวก

ห้องนอนดูโปร่งด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบ Full Height เป็นหน้าต่างบานปิดเกือบทั้งหมด มีส่วนที่เป็นบานกระทุ้งอยู่ด้านข้างขวาบนและซ้ายบนไว้เปิดระบายอากาศและรับลม

---

ห้องตัวอย่างห้องที่สอง 2 Bedroom ขนาด 70.60 ตร.ม. ห้องนี้จะมีทั้งหมด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีครัวและห้องนั่งเล่นกว้างติดระเบียงอยู่ตรงกลาง เปิดเข้าไปส่วนแรกที่เจอจะเป็น Foyer เชื่อมต่อกับห้องน้ำ, ครัวกับห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ด้านข้างประตูให้วางชั้นวางรองเท้าได้ ส่วนของครัวจะใหญ่กว่าห้องแรกโดยเป็นเคาน์เตอร์ยาวตลอดแนวผนัง ส่วนโต๊ะทานอาหารจะอยู่ติดครัว ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น โดยทั้งสามส่วนนี้จะเป็นพื้นที่เดียวกัน พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแบบเดียวกันค่ะ ติดกันนั้นจะเป็นพื้นที่ระเบียง โดยเป็นระเบียงกว้างสามารถวางโต๊ะไว้นั่งเล่นได้ และเป็นพื้นที่สำหรับวางแอร์คอมเพรสเซอร์

ห้องนอนเล็กจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของแปลน ห้องนี้จะไม่มีห้องน้ำส่วนตัวเพราะจะแยกห้องน้ำออกมาให้สามารถเข้าทาง Foyer ได้ ห้องนอนเล็กจะมีขนาดกว้างเกือบเทียบเท่า Master Bedroom สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ ในห้องก็จะมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า ได้ เพียงแต่ไม่มีห้องน้ำส่วนตัว และผนังที่กั้นจะเป็นผนังบานเลื่อนค่ะ สำหรับ Master Bedroom จะเป็นผนังและมีประตูสำหรับเข้า-ออกเป็นประตูบานเปิดธรรมดา พร้อมห้องน้ำในตัวแบบมีอ่างอาบน้ำด้วย

โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อมโดยตัวห้องจะมาพร้อมกับชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, Digital Door Lock และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้ทุกห้องค่ะ

เปิดประตูเข้ามาจะเป็นส่วน Foyer หรือโถงประตู ที่เป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อไปห้องน้ำ ส่วนครัว ส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่น โดยประตูจะเป็นแบบเดียวกันกับห้องแรกมี Digital door lock ให้ทุกห้องค่ะ พื้นห้องส่วนนี้จะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.สีขาว

ข้างประตูนั้นจะมีพื้นที่ที่สามารถทำ Built in เป็นที่วางชั้นวางรองเท้าและแบ่งเป็นตู้เก็บของได้ หรือมีตู้เก็บกุญแจ ร่ม ตรงนี้ก็เหมาะดีค่า

เข้ามาในห้องด้านซ้ายมือประตูจะเป็นประตูห้องน้ำ ประตูห้องน้ำก็ยังเป็นประตูสูงบานใหญ่ขนาด 2.2 ม.วงกบเป็นสีขาว

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวด้านขนาด 60×60 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อย ระยะใช้งานพอดีๆ

เข้ามาในห้องด้านซ้ายมือจะเป็น โถสุขภัณฑ์ของ Bath&Spa แบบ Washlet มีปุ่มคำสั่งอยู่ด้านข้าง ดังนั้นจะไม่เห็นว่ามีสายฉีดชำระนะคะ ด้านข้างจะมีเพียงที่ใส่ทิชชู่ สเป็คเดียวกับห้องที่แล้ว ด้านบนเพดานมีพัดลมดูดอากาศมาให้

ตรงกับประตูจะเป็นอ่างล้างหน้าของ Bath&Spa แบบเดียวกับห้องแรก เหนืออ่างมีกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบนี้เลยค่ะ อ่างล้างหน้าของ Bath&Spa ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย ด้านล่างมีตู้เก็บของ ด้านข้างจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้เพื่อความปลอดภัย

ถัดไปเป็นส่วนอาบน้ำจะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ โดยกระจกจะเป็นกระจกเทมเปอร์

พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบปูนกั้นทำให้สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน เวลาอาบน้ำก็จะไม่ไหลมาเลอะเทอะส่วนแห้ง

ชุดฝักบัวพร้อม Rain Shower และที่วางสบู่ ด้านขวามือติดชุดฝักบัวจะมีชั้นสำหรับวางของติดมาให้เรียบร้อย

ถัดมาไปดูส่วนของห้องครัวและห้องนั่งเล่นติดระเบียงกันค่ะ ห้องนี้จะอยู่ทางด้านขวามือเมื่อเข้ามาในห้อง พื้นที่กว้างขวางสามารถใช้งานได้สะดวก เฟอร์นิเจอร์แต่ละส่วนวางอยู่ในระยะที่ใช้งานได้ไม่อึดอัด

ส่วนครัวกับส่วนทานอาหารจะอยู่ติดกับแบบนี้ค่ะ จะเห็นว่ามีระยะถอยเก้าอี้เข้าออกและระยะใช้งานส่วนครัวกำลังพอดีๆ

โต๊ะทานอาหารสามารถวางโต๊ะตัวใหญ่สำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบายเลยค่ะ จะเห็นว่ามีที่ว่างด้านข้างเหลือสบายๆ ด้านบนโต๊ะรับประทานอาหารถ้ามีไฟตกแต่งสวยๆก็ทำให้บ้านดูสว่างและมีรายละเอียดมากขึ้น

ด้านหลังโต๊ะทานอาหารจะเป็นพื้นที่ส่วนครัวทั้งหมด เป็นเคาน์เตอร์แนวยาวตลอดแนวผนัง มีตู้เก็บของให้ทั้งด้านบนและล่าง ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เย็น ส่วนคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของ Built in ได้ตามนี้ สเป็ควัสดุแบบเดียวกันแต่การจัดวางจะต่างกันและเคาน์เตอร์มีขนาดใหญ่กว่าห้องแรกค่ะ

เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดทั้งหมด บานพับติด Soft close ไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร หน้าบานชุดครัวเป็นไฮกลอสสีขาวและสีน้ำตาล

ช่องเก็บของใต้อ่างล้างมือมีถังขยะพร้อมฝาปิดมาให้ ถัดมามีช่องให้วางเครื่องซักผ้าแบบ 7 kg. ได้ และมี เตาไฟฟ้า, COMPACT MICROWAVE OVEN ติดตั้งมาให้เลย ลิ้นชักใต้เตาไฟฟ้ามีแบ่งช่องสำหรับแบ่งวางช้อนส้อมและอุปกรณ์ต่างๆมาให้ ของจริงได้ตามนี้

Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว พร้อมติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนเข้าชุดกันมาให้เรียบร้อย ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

เคาน์เตอร์ครัวเมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าแล้วยังมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้ค่ะ เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ MEX ติดตั้งมาเรียบร้อย

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยมขอบมนของ MEX มีที่พักจานด้านข้าง ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้

ส่วนถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นติดระเบียง จะอยู่ระหว่างห้องนอนสองห้องค่ะ จะเห็นว่ามีระยะดูทีวีจากโซฟากว้างประมาณ 2.7 m. วางทีวีจอใหญ่ได้สบายๆ

พื้นที่ส่วนนั่งเล่นสามารถวางโซฟาชุดหรือโซฟา L-Shape ได้เพื่อที่จะได้นั่งเล่น หรือนอนดูโซฟาได้สะดวก ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟเล็กๆได้และยังเหลือพื้นที่ได้เดินผ่านไปมากว้างขวาง

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับประตูเปิดออกไประเบียงได้ เป็นประตูกระจกบานใหญ่ เปิดไปจะเป็นพื้นที่ระเบียง ประตูกระจกบานเลื่อน 4 บาน เปิดได้ตรงกลางแบบบานคู่ กรอบบานอลูมิเนียมสีเบจ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงมีขนาดกว้าง สามารถใช้งานได้จริง จะวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านนอก หรือจะตากผ้าก็ทำได้สะดวก ลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวด้านขนาด 40×40 ซม.

ซึ่งตรงระเบียงจะเป็นตำแหน่งที่ใช้วางแอร์คอมเพรสเซอร์ด้วยค่ะ สามารถวางได้ 3 ตัวด้านข้างจะเป็นระแนงบังแอร์คอมเพรสเซอร์ ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์

ฝั่งซ้ายมือของห้องนั่งเล่น จะเป็นส่วนของห้องนอน 2

ประตูห้องนอน 2 จะเป็นประตูแบบบานเลื่อนนะคะ ตัวรางจะแขวนอยู่กับฝ้าเพดาน ห้องมาตรฐานจะเป็นแบบบานทึบลายไม้นะคะ ส่วนบานแบบนี้เป็นเพียงการตกแต่งของห้องตัวอย่าง เผื่อใครใช้ห้องนี้เป็นห้องทำงาน ก็สามารถเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นได้เลยทำให้ห้องดูกว้างขวางขึ้นไปอีก

พื้นห้องนอนจะเป็นลามิเนตหนา 12 มม. ปูระดับเดียวกับพื้นห้องนั่งเล่นทำให้เดินผ่านแล้วจะไม่สะดุดอะไรค่ะ

ภายในห้องจะกว้างสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน และพื้นที่แต่ละส่วนสามารถใช้งานได้สะดวก ห้องจริงจะดูสว่างและโปร่งกว่านี้เพราะหน้าต่างกระจกบานใหญ่ภายในห้องค่ะ

มุมนี้สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะทำงานได้ และแบ่งพื้นที่เป็นชั้นวางทีวี หรือใครที่มีเสื้อผ้าเยอะก็ยังสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้อีกค่ะ แล้วทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆแทน

เข้ามาในห้องนอนเล็กด้านซ้ายมือจะเป็นตู้เสื้อผ้า ซึ่งหน้าบานจะเป็นกระจก Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย ตู้เสื้อผ้าจะมีขนาดไม่ใหญ่นัก แต่ถ้าใครจะต่อเติมหรือวางตู้เพิ่มก็ยังมีพื้นที่ให้วางได้ค่ะ

ส่วนของเตียงจะอยู่อีกด้านหนึ่ง ห้องโปร่งเพราะหน้าต่างกระจกบานใหญ่เปิดรับวิวและแสงธรรมชาติ เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์เกือบทั้งหมด มีส่วนที่เป็นบานกระทุ้งอยู่ด้านข้างสองฝั่งให้เปิดรับลมได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ด้านข้างมีโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้งสองด้าน หรือจะวางเตียง 3.5 ฟุตแบบนี้ก็ได้ค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือ Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัว ห้องนี้เป็นประตูบานเปิดพร้อมผนังกั้นห้องเป็นสัดส่วน

ภายในห้อง Master Bedroom จะกว้างพอๆกับห้องนอน 2 แต่มีห้องน้ำในตัว สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน และพื้นที่แต่ละส่วนสามารถใช้งานได้สะดวก

ห้องตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุตพร้อมเฟอร์นิเจอร์อื่นๆมาให้ดูระยะใช้งาน ก็จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะเล็กๆแบบนี้สองด้านค่ะ

ปลายเตียงห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะยาวแขวนผนัง เป็นได้ทั้งชั้นวางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้งหรือจะปรับเป็นโต๊ะทำงานมุมนี้ก็ได้ค่ะ

ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางของหรือติดตั้งทีวีได้ และยังมีพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

ห้องนอนดูโปร่งด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบ Full Height เป็นหน้าต่างบานปิดเกือบทั้งหมด มีส่วนที่เป็นบานกระทุ้งอยู่ด้านข้างขวาบนและซ้ายบนไว้เปิดระบายอากาศและรับลม

จากห้องนอนใหญ่มองไปอีกฝั่งจะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำ ตู้เสื้อผ้าจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้อง

ตู้เสื้อผ้าบานจะเป็นกระจก เปิดมาอีกฝั่งก็แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน มีขนาดช่องต่างกันไป ห้องตัวอย่าง Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย

ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำก็ยังเป็นประตูสูงบานใหญ่ขนาด 2.2 ม.วงกบเป็นสีขาว

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวด้านขนาด 60×60 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อย ภายในห้องน้ำจะกว้าง สว่างและแยกเป็นสัดส่วน มีพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกแยกกันชัดเจน สเป็คสุขภัณฑ์เป็นแบบเดียวกันกับห้องแรกค่ะ แต่ห้องนี้พิเศษคือมีอ่างอาบน้ำอยู่ด้วย และมีขนาดกว้างกว่าห้องน้ำห้องอื่นๆ

เหนือโถสุขภัณฑ์ของ Bath&Spa แบบ Washlet จะมีพัดลมดูดอากาศมาให้

อ่างล้างหน้าของ Bath&Spa ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย ด้านล่างมีตู้เก็บของ ด้านข้างจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้เรียบร้อย ใช้เสียบไดร์เป่าผม เครื่องโกนหนวดหรืออื่นๆได้

เหนืออ่างมีกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบนี้ ตั้งแต่โต๊ะวางของไปจนถึงขอบอ่างล้างหน้าเลยค่ะ

ด้านข้างมีโต๊ะเล็กสามารถวางของหรือเครืองสำอางค์ หรืออุปกรณ์ในห้องน้ำได้

ถัดไปเป็นส่วนอาบน้ำจะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ โดยกระจกจะเป็นกระจกเทมเปอร์เปิดปิดแบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบปูนกั้นทำให้สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน เวลาอาบน้ำก็จะไม่ไหลมาเลอะเทอะส่วนแห้ง ภายในจะมีที่นั่งสามารถนั่งเวลาขัดตัวได้สะดวก อีกทั้งห้องนี้จะมีอ่างอาบน้ำให้ด้วยค่ะ

ชุดฝักบัวและที่วางสบู่ ด้านบนจะมี Rain Shower ให้

ห้องนี้มีความพิเศษคือจะได้อ่างอาบน้ำด้วยค่ะ จะอยู่ติดกับส่วนอาบน้ำแบบ Shower โดยอ่างอาบน้ำเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมสีขาว สามารถวางของรอบๆขอบอ่างได้นิดหน่อย มีฝักบัวและก็อกน้ำมาให้ได้ตามนี้

---

ราคา (ก.ย.62)

• 1 Bedroom ขนาด 34.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 7.09 ล้านบาท หรือ 208,530 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 50.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 12.0 ล้านบาท หรือ 240,000 บาท/ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 70.60 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 18.0 ล้านบาท หรือ 254,957 บาท/ตร.ม.

**โครงการขายแบบ Fully Fitted ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมสุขภัณฑ์และเครื่องปรับอากาศ

จอง 1 Bedroom 50,000 บาท
จอง 1 Bedroom Plus 100,000 บาท
จอง 2 Bedroom 200,000 บาท

ทำสัญญา 5% ของราคาขาย

ค่าส่วนกลาง : 70 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 700 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Rich Nana ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทซอย 3 หรือซอยนานา เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักอย่างเพชรบุรี และถนนสุขุมวิท มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ เป็นย่านเศรษฐกิจมีร้านค้า ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆหลายแห่ง อาคารสำนักงานทั้งส่วนราชการและเอกชน มหาวิทยาลัยและโรงเรียนชั้นนำหลายแห่ง อีกทั้งยังใกล้สวนสาธารณะใหญ่อย่างสวนลุมพินี ปากซอยตรงถนนสุขุมวิทมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านทำให้เดินทางทั้งทางรถยนต์ และรถสาธารณะสะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ปากซอยสุขุมวิท 3 ก็จะมี Nana Square และที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลบำรุงราษฎ์ด้วยค่ะ สำหรับห้างสรรพสินค้าต่างๆนั้นจะเกาะอยู่เส้นสุขุมวิท ซึ่งไม่ไกลจากโครงการมากมีให้เลือกทั้ง Central Embassy, Robinson และ Terminal 21 ไปได้ด้วยการเดินเท้าหรือจะนั่ง BTS ไปก็สะดวก หรือจะไปยัง Grand 5 ตรงนั้นก็จะมี Food land ซึ่งเปิดตลอด 24 ชั่วโมง ใกล้ BTS นานามี Korean Town มีร้านอาหารเกาหลีให้เลือกมากมาย ร้านขนมปังหรือร้านขายพวกเครื่องปรุงอาหารแห้งก็มีให้ครบค่ะ

ส่วนความอุดมสบูรณ์ถือว่าอยู่รายล้อมโครงการ สามารถตรงไปยังเส้นพระราม 1,พญาไท และราชดำริ จะมีร้านค้ามากมาย โดยตรงพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมาย เลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียวน และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆ

โดยรอบโครงการจะเป็นอาคารสำนักงานใหญ่ๆ โรงแรมและอยู่ไม่ไกลจากโรงเรียนอย่างวัฒนาวิทยาลัย โรงเรียนเซนต์ดอมินิก โรงเรียนสาธิต มศว หรือจะเป็นมหาลัยทั้งมหาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว) และถ้าเลยไปทางเขตปทุมวันก็จะมี จุฬาและเตรียมอุดม

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกเพราะติดกับถนนหลักอย่างสุขุมวิทและเพชรบุรี แต่ซอยสุขุมวิท 3 เป็นถนนเดินรถทางเดียวคือวิ่งออกมาจากโครงการไปยังถนนสุขุมวิทได้เท่านั้น ดังนั้นเวลาเดินทางไปยังโครงการต้องใช้เส้นทางสุขุมวิทซอย 1 ผ่านโรงพยาบาลบำรุงราษฎ์ หรืออีกเส้นทางคือสุขุมวิทซอย 11

สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สามารถตรงไปยังถนนพระราม 1 มุ่งตรงไปยังเสาชิงช้าและสนามหลวงผ่านห้างใหญ่ๆปละสยาม ซึ่งตรงไปเรื่อยๆก็ข้ามไปยังฝั่งธนบุรีได้ไม่ยาก จากแยกอโศกนั้นไปสุขุมวิทช่วงปลายหรือบางนา และไปทางพระราม 9,ลาดพร้าว,ดอนเมือง หรือจะมุ่งไปยังเส้นพระราม 3 ก็ได้ จึงทำให้มีรถมาใช้เส้นนี้กันเยอะทีเดียวค่ะ และเนื่องจากเป็นถนนเส้นหลักและมีคนใช้สอยมาก ทำให้เส้นนี้การจราจรจึงคึกคักพอสมควร และช่วงเวลาเร่งด่วนรถจะติดดังนั้นจะเดินทางก็เช็คช่วงเวลากันดีๆนะคะว่าช่วงไหนควรเลี่ยงเส้นไหน หรือควรลัดเลาะไปทางไหน

ส่วนเส้นเพชรบุรีนั้นจะสะดวกถ้ามาจากทางเส้นเพชรบุรีแล้วจะเข้าไปยังโครงการค่ะ เพราะจากโครงการถ้าจะไปยังเส้นเพชรบุรีต้องวิ่งผ่านแยกอโศก หรือทางใต้ทางด่วนเท่านั้น สำหรับเส้นนี้จะไปยังแยกอุรุพงษ์ ไปประตูน้ำ ยมมาราชได้ไม่ยาก หรือถ้าจะไปเส้นพระราม 4 ก็สะดวกเพราะวิ่งเข้าถนนวิทยุได้ สำหรับเส้นพระราม 4 นั้นก็เป็นย่านเศรษฐกิจ มีอาคารสำนักงาน และเป็นที่ตั้งของโรงเรียน ห้างร้าน และโรงพยาบาลหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะถือว่าสะดวกมาก เพราะเนื่องจากตรงถนนสุขุมวิทจะมีทั้งรถประจำทาง วินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ให้เรียกไม่ขาดสาย ไม่ไกลจากโครงการก็จะมี BTS นานา ประมาณ 350 ม.ซึ่งถือว่าสะดวกต่อการเดินทางมาก ถ้าจะไปเส้น MRT ก็ไปยังสถานีอโศกห่างจากโครงการเพียงแค่สถานีเดียวเท่านั้นค่ะ

การออกแบบโครงการ – พื้นที่ใช้สอยอาคาร มีอาคารจอดรถชั้นใต้ดิน และมียูนิตร้านค้าใต้อาคาร ทำให้ลูกบ้านสะดวกมากขึ้น ส่วนชั้นที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางก็มีหลากหลายห้อง มีพื้นที่สีเขียวหลายจุด ยูนิตต่อชั้นถือว่าไม่เยอะนัก

แบบห้องของโครงการจะขายเป็น Fully Fitted คือเฟอร์นิเจอร์ชุดครัวมีให้ครบครัน ทั้งเคาน์เตอร์ เตาไฟ อ่างล้างจาน เครืองดูดควัน และตู้เก็บของเหนือเคาน์เตอร์และล่างเคาน์เตอร์ และมีตู้เสื้อผ้าให้ในห้องครัว สำหรับการออกแบบห้องถือว่าลงตัวในส่วนนี้ ขอพูดถึงเพียงห้องตัวอย่างที่พาไปชมเท่านั้นนะคะ ห้องแบบ 1 Plus Bedroom ขนาด 50.0 ตร.ม. ก่อนนะคะ ห้องนี้เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนที่มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมา พื้นที่ส่วนต่างๆจัดฟังก์ชั่นได้ลงตัว พื้นที่ใช้สอยสะดวกไม่อึดอัด ห้องอเนกประสงค์ก็ทำเป็นห้องนอนเล็กหรือห้องทำงานได้ ทำให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น ห้องนั่งเล่นติดกับระเบียงกว้าง พื้นที่ครัวและห้องเหมาะสำหรับ 1-2 คน

สำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอนขนาด 70.60 ตร.ม. ห้องนี้จะมีพื้นที่มากกว่า ห้องนั่งเล่นและส่วนครัวมีพื้้นที่กว้าง เป็นพื้นที่ใหญ่ต่อเนื่องกัน ห้องนอน 2 ประตูเป็นบานเลื่อน การออกแบบให้รางเลื่อนอยู่ด้านบนเพดานถือว่าสะดวกในการใช้งานและสวยงามด้วยค่ะ สำหรับห้องนอนทั้ง 2 ห้องจริงๆแล้วขนาดใกล้เคียงกันเลยค่ะ เพียงแต่ Master Bedroom มีห้องน้ำส่วนตัว

วัสดุ – วัสดุอยู่ในเกรดปานกลางเพราะเนื่องจากราคาต่อตารางเมตรสูง แต่น่าเสียดายที่พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 12 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมเคลือบสี กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบและโถสุขภัณฑ์ก็เป็นแบบอัตโนมัติค่ะ ส่วนครัวก็มีให้ครบครันเช่นกัน

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครัน พื้นที่จอดรถมีทั้งรอบอาคารและชั้นใต้ดินถึง 6 ชั้นและยังเป็นอาคารจอดรถอัตโนมัติ โดยคิดเป็น 60%ของยูนิตพักอาศัย ด้านข้างโครงการจะมีสวน ใต้อาคารและชั้นใต้ดินมียูนิตร้านค้า และชั้น 4 ของอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางค่ะ โดยจะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แทรกด้วยสวนส่วนกลางที่มีทั้งหญ้า และต้นไม้ใหญ่ทำให้ดูร่มรื่นมากยิ่งขึ้น ตรงสระจะมีเก้าอี้ให้นั่งพักผ่อน อีกทั้งยังมีห้องต่างๆที่สามารถเข้าไปใช้งานได้ มีฟิตเนสและห้องโยคะ ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น และ CCTV พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ใกล้ถนนสุขุมวิทและ BTS สถานีนานา ใกล้แหล่งการศึกษาและโรงพยาบาล ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ ร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้ามีให้เลือกมากมาย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ลัดเลาะได้หลายเส้นทางแต่จะมีช่วงเวลารถติด ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ถ้าช่วงรถไม่ติดสามารถบวกคะแนนเพิ่มได้เลยค่ะ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์และมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ ใกล้กันนั้นก็มี BTSนานา ซึ่งสะดวกต่อการเดินทางอย่างมาก หรือจะใช้รถไฟฟ้าใต้ดินก็อยู่ไม่ไกล อยู่ในระยะเดินไปได้
ห้องและวัสดุ	7.75	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง ระเบียงสามารถใช้งานได้จริง ห้องนอนพื้นที่ใช้สอยได้สะดวกห้องขายแบบ Fully Fitted มีครัวพร้อมเคาน์เตอร์ เตา ที่ดูดควัน อ่างล้างจานและตู้เสื้อผ้าให้
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง, ห้องโยคะ, Kids room ติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้านล่างอาคารมียูนิตร้านค้า ที่จอดรถเป็นแบบอัตโนมิตและมีให้ 60% ของยูนิตในอาคาร
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ 210,000 บาท/ตร.ม. ขายแบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ออกแบบมาอย่างลงตัวเข้ากับพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง ทั้งในห้องครัว ห้องน้ำ และตู้เสื้อผ้าในห้องนอน ราคาสูงแต่ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัย และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.12	ดีมาก

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-886-1817 #999
Website : http://rp.co.th/richy/r2/th/home

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ