---

คอนโด Kensington ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Kensington เกษตร แคมปัส
Kensington พหลโยธิน 63
Kensington พหล-เกษตร
Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์
Kensington แบริ่ง 12 (สุขุมวิท 107)
Kensington แหลมฉบัง-ศรีราชา
Kensington ระยอง

---

---

---

ชื่อโครงการ	เคนซิงตัน สุขุมวิท-เทพารักษ์ Kensington Sukhumvit-Theparak
เจ้าของโครงการ	บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้
เนื้อที่ทั้งหมด	4-2-24 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร 2 ทาวเวอร์
จำนวนชั้น	ทาวเวอร์ A สูง 38 ชั้น และทาวเวอร์ B สูง 35 ชั้น
จำนวนห้อง	1,318 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 20.5 – 21.0 ตร.ม. 1 Bedroom : 23.5 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 30.5 – 31.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 32% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 6 ตัว
โซน	สุขุมวิท-เทพารักษ์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีทิพวัล รถไฟฟ้าสายสีเขียว Interchange สำโรง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเทพารักษ์ ต.บางเมืองใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง       Q2  ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ  Q4 ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.09 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 70,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Plam Island : 100 ม. สำโรงเซ็นเตอร์ : 2.9 กม. อิมพิเรียลสำโรง : 2.9 กม. ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 3.1 กม. Big C Jumbo : 3.2 กม. Jas Urban : 3.5 กม. Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 3.6 กม. ตลาดเอี่ยมเจริญ : 4.4 กม. APT แบริ่งมอลล์ : 4.4 กม. The Coast Village : 5.5 กม. Food Land : 5.6 กม. Bangkok Mall : 6 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 6.2 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 6.4 กม. Central บางนา : 8.7 กม. Big C บางนา : 8.8 กม. ไบเทคบางนา : 10.3 กม. โรงเรียนเทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 1.4 กม. โรงเรียนเซนต์โยเซฟทิพวัล : 1.8 กม. โรงเรียนอนุบาลบุษยมาส : 1.8 กม. โรงเรียนอัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 2 กม. โรงเรียนบางกอกพัฒนา : 7.9 กม. สถานีตำรวจสำโรงเหนือ : 2.9 กม. วัดไตรสามัคคี : 3.1 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 4.4 กม. โรงพยาบาลสำโรงการแพทย์ : 3.2 กม. โรงพยาบาลมนารมย์ : 4.8 กม. โรงพยาบาลศิครินทร์ : 6.2 กม. โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 9.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Lounge โถงล็อบบี้ สไตล์ Industrial British Loft พร้อมพื้นที่รับแขก ขนาดใหญ่ 2 จุด (ชั้น G) Another Home ส่วนกลางขนาดใหญ่ วิวสวน 180 อาศา พร้อมฟังก์ชั่นทั้ง co-working Space ห้องประชุม มุมทำงาน มุมทำการบ้าน มุมอ่านหนังสือ ส่วนรับแขก และพื้นที่นั่งเล่น (ชั้น G) Playground Garden (ชั้น G) Backyard Garden ผ่อนคลายที่สวนหลังบ้าน (ชั้น G) Deep Relaxing Pool & Garden สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ความยาวกว่า 30 เมตร สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมศาลานั่งเล่น พื้นที่รวม 628 ตร.ม. (ชั้น 6) The Gym Club ห้องฟิตเนตขนาดใหญ่ (ชั้น 6) Double Skyline Roof Garden พื้นที่รองรับกิจกรรมที่หลากหลาย อาทิ Sky Deck ลานนั่งเล่นเอกเขนก และสนาม Mini Golf (ชั้น 38) Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์” คอนโด High Rise 38 ชั้น ติดรถไฟฟ้า BTS ทิพวัล เพียง 1 สถานี ถึง Interchange สำโรง และ เพียง 15 นาที ถึงทองหล่อ ราคาเริ่มต้น 1.09 ล้านบาท

---

---

คอนโด BTS สำโรง / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สำโรง คอนโด BTS แบริ่ง

• Knightsbridge Collage สุขุมวิท 107
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76 แบริ่ง สเตชั่น
• Apple Condo สุขุมวิท-แบริ่ง
• G Haus Condo สุขุมวิท 109
• B-Loft สุขุมวิท 109

---

คอนโด BTS สำโรง *สถานีเชื่อมต่อสายสีเหลืองในอนาคต

• The Metropolis สำโรง อินเตอร์เชนจ์
• The Cabana BTS สำโรง
• Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์
• SELVE ศรีนครินทร์-เทพารักษ์
• The Zircon Residence
• ลุมพินี มิกซ์ เทพารักษ์-ศรีนครินทร์
• The Seasons ศรีนครินทร์
• Niche id สุขุมวิท 113
• The Kith Plus สุขุมวิท 113
• Lesto สุขุมวิท 113
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 113
• The Kith สุขุมวิท 113

---

คอนโด BTS ปู่เจ้า

• IDEO S 115
• Excellence สุขุมวิท
• Pause สุขุมวิท 115
• Motive Condo สุขุมวิท 115
• B-Loft สุขุมวิท 115

---

คอนโด BTS ช้างเอราวัณ

• Ozone By Tropicana@BTS เอราวัณ
• Aspire เอราวัณ
• The Trust@BTS เอราวัณ

---

• คอนโด BTS เคหะ
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS รร.นายเรือ
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS สำโรง
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS บางนา

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทพารักษ์ ต.บางเมืองใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.638396, 100.609237

ที่ตั้งโครงการ Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ ตั้งอยู่ติดถนนเทพารักษ์ฝั่งที่มุ่งหน้าไปตัดถนนศรีนครินทร์ ถนนเทพารักษ์เป็นถนนที่ตัดจากถนนสุขุมวิท ตัดผ่านถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ ทางหลวงหมายเลข 1006 และไปสิ้นสุดที่ถนนบางบ่อ-คลองด่าน โครงการอยู่ห่างจากแยกที่ตัดถนนสุขุมวิทมาประมาณ 1.7 ม. และห่างจากถนนศรีนครินทร์ประมาณ 2.2 กม.

การเดินทางเข้าเมือง ตัวโครงการอยู่ติดเส้นเทพารักษ์ สามารถไปใช้ได้ทั้งเส้นศรีนครินทร์ และเส้นสุขุมวิท ถ้าใช้เส้นสุขุมวิทออกจากโครงการมาต้องไปกลับรถประมาณ 350 ม. จะเจอจุดกลับรถ จากนั้นก็ตรงไปจนเจอถนนสุขุมวิทจากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนง ไปเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนมีทางขึ้นแถวๆแยกบางนา ถ้าใช้เส้นศรีนครินทร์วิ่งไปเข้าถนนพระรามเก้าได้

การเดินทางออกนออกเมือง เส้นสุขุมวิทวิ่งมาปากน้ำ แพรกษา บางปู ยาวออกชลบุรี พัทยาได้เลยครับ เส้นศรีนครินทร์วิ่งไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทตรงแยกการไฟฟ้า อีกฝั่งวิ่งไปเชื่อมอ่อนนุช รามคำแหง และลาดพร้าวได้ครับ หรือจะใช้เส้นบางนา-ตราดก็ไปฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ส่วนถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธายาได้ อีกฝั่งวิ่งไปโซนบางขุนเทียน บางแค ยาวไปทางนนทบุรีได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ติดแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง สถานีปลายทางสำโรงเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS สำโรง ตรงเส้นสุขุมวิทครับ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองตอนนี้อยู่ในช่วงดำเนินการ ตามแผนจะเปิดใช้บริการในปี 2563 โดยมีสถานีที่ติดโครงการคือสถานีทิพวัล ส่วนตำแหน่งที่ตั้งต้องรอดูอีกทีครับ ถ้าเสร็จตรงตามแผนก็จะใกล้เคียงกับโครงการแล้วเสร็จพอดี กระเดินทางก็จะสะดวกครับ ใกล้ๆโครงการมีป้ายรถเมล์ ทั้ง 2 ฝั่งถนน มีสะพานลอยเดินข้ามได้สะดวก รถเมล์เส้นนี้มีไม่มากครับ ไปขึ้นตรงเส้นสุขุมวิทจะมีเยอะกว่าทั้งขาเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน เส้นเทพารักษ์จะเน้นไปทางรถสองแถวมากกว่า โบกเรียกขึ้นได้เลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีวิ่งผ่านไปมาเรียกได้เลยเช่นกัน

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย ย่านนี้ออกแนวชุมชนมีทั้งบ้านพักอาศัย หอพัก อาคารพาณิชย์ โรงเรียน และบริษัทผลิตน้ำมันพืช พื้นที่ว่างเปล่าก็ยังพอมีบ้าง ตัวพื้นที่โครงการจะตั้งอยู่ติดแนวคลองสำโรง ส่วนด้านหน้าจะติดกับพื้นที่โครงการในอนาคตของออริจิ้นเอง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS สำโรง ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์ และตรงไปอีกประมาณ 1.7 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือติดถนนเทพารักษ์

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนเทพารักษ์ > Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางบางนา ข้างหน้าเป็น BTS พร้อมพงษ์

ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium

จากนั้นจะเจอมิราเคิลมอลล์ซ้ายมือ

เลยมาอีกจะเป็น Rain Hill

จากนั้นขวามือจะเจอโครงการ Noble Remix

และจะเจอ BTS ทองหล่อ

ผ่านมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55

เลยมาจะเจอโรงแรม Marriott ซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย

จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท

เลยมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง

ติดกับ BTS พระโขนง ขวามือจะเป็น Summer Hill อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ เป็นเจ้าของเดียวกับ Rain Hill

หน้าตาโครงการ Summer Hill จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ กำหนดการจะเสร็จช่วง Q2 2017 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 600 ม.

เลยมาเป็นแยกพระโขนง ขวามือเป็น W-District ขับตรงไปครับ

จากนั้นจะเจอ BTS อ่อนนุช ขวามือเป็น Tesco Lotus

ถัดมาซ้ายมือเป็น Century อ่อนนุช อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ

จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงเรียนนานาชาติ Wells

เลยมาเป็น BTS บางจาก

ถัดมาเป็น BTS ปุณณวิถี

เลยมาอีกเป็น BTS อุดมสุข

จากนั้นจะเจอแยกบางนา ก็ตรงไปอีก

ข้ามแยกมาจะเจอ BTS บางนา

ถัดมาเป็น BTS แบริ่ง ซ้ายมือเป็นซอยลาซาล

จากนั้นจะเจอตลาดธรรมโรจน์พินิจขวามือ

และจะเจออิมพิเรียล สำโรง อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม.

จากนั้นก็ขับตรงขึ้นสะพานไปครับ ซ้ายมือเป็นตลาดเอี่ยมเจริญ มีของสดขายในนี้ครับ

ขึ้นสะพานข้ามคลองสำโรงมา ด้านบนจะเห็น Skywalk ที่เชื่อมมาจากตัวสถานี BTS สำโรง

ลงสะพานข้ามคลองมาจะเห็น BTS สำโรงตรงหน้า ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งเป็นเส้นที่ตัดผ่านด้านหน้าโครงการ

ลงสะพานมาซ้ายมือเป็นสถานีตำรวจสำโรงเหนือ เตรียมชิดซ้ายได้เลยครับ

จากนั้นจะเจอสามแยก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์ต่อครับ จากแยกนี้ไปถึงโครงการอีกประมาณ 1.7 กม.

เลี้ยวซ้ายมาเป็นถนนเทพารักษ์ เป็นถนนขนาด 6 เลน มีเกาะกลางแบ่งฝั่งจราจร เส้นนี้มีรถสองแถววิ่งด้วยนะครับ รถเมล์ก็มี

จากนั้นก็วิ่งตรงตามทางไป ซ้ายมือจะมีป้ายโครงการติดเป็นระยะๆ

และจะเจอศูนย์ ISUZU ซ้ายมือ

และจะเจอปั๊ม Caltex

ถัดมาเป็นปั๊ม Shell

เลยมาหน่อยขวามือเป็น HINO ก็เข้าเลนซ้ายได้เลย จะถึงพื้นที่โครงการแล้วครับ

จากนั้นจะเจอป้ายรถเมล์ห่างจากโครงการประมาณ 70 ม.

และจะเจอสะพานลอย

ถัดจากสะพานลอยมาก็จะเห็นพื้นที่โครงการทางซ้ายมือครับ สำนักงานขายตั้งอยู่ด้านหน้าเลย

ผมขึ้นมาบนสะพานลอยถ่ายรูปให้ดูจากมุมบนสะพาน ฝั่งนี้มองไปทางถนนสุขุมวิท ซ้ายมือเป็น HINO

มองไปฝั่งถนนศรีนครินทร์ ซ้ายมือเป็นพื้นที่โครงการ เส้นเทพารักษ์จะมีโครงการแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง ตัดผ่านหน้าโครงการเลย โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีทิพวัล ส่วนต่ำแหน่งที่ตั้งต้องรอดูตอนสร้างอีกทีครับ ตามแผนจะเริ่มสร้างปี 2561 แล้วเสร็จประมาณ 2563 จะเสร็จพร้อมๆกับโครงการเลย

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือด้านหลังโครงการติดกับแนวคลองสำโรง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นบ้านพักอาศัย ทิศใต้เป็นฝั่งหน้าโครงการจะติดกับโครงการในอนาคต ทิศตะวันออกติดกับบริษัท สยามร่วมกิจสหมิตร เป็นบริษัทผลิตน้ำมันพืช มีระบบการดูแลจัดการมาตราฐานเป็นอย่างดี และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่าครับ

จากภาพถ่ายพื้นที่จริง พื้นที่โครงการคือส่วนที่เป็นไฮไลท์สีชมพู ด้านหลังจะติดแนวคลองสำโรง ฝั่งด้านหน้าจะติดกับโครงการในอนาคตของออริจิ้นเอง ด้านข้างฝั่งทิศตะวันตกจะติดกับพื้นที่ว่างเปล่ายาวตลอดแนว ด้านข้างอีกฝั่งติดกับบริษัท สยามร่วมกิจสหมิตร เป็นบริษัทผลิตน้ำมันพืช มีระบบการดูแลจัดการมาตราฐานเป็นอย่างดี

ผมลองวางตัวโมเดลบนที่ดินให้ดูคร่าวๆ พื้นที่โครงการจะตั้งอยู่ด้านหลังนะครับ ส่วนด้านหน้าจะเป็นพื้นที่โครงการในอนาคต ทางเข้าออกจะใช้ทางเดียวกัน

ลงจากสะพานลอยมาดูขอบเขตด้านหน้าโครงการทางเข้าโครงการ ทางเข้าโครงการจะอยู่ฝั่งซ้ายนะครับ สำนักงานขายโครงการตั้งอยู่ในที่ดินของโครงการในอนาคตครับ

ด้านหน้าสำนักงานขาย

มองไปฝั่งซ้าย

มองไปฝั่งขวา

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าเป็นหมู่บ้านทิพวัล 1 เป็นหมู่บ้านเก่าแก่ย่านนี้เลย ในซอยมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก ในซอยนี้มีโรงเรียนอัสสัมชัญ สมุทรปราการ เซนต์โยเซฟ ทิพวัล

มองไปทางขวา

มองไปทางซ้าย ฝั่งนี้เดินเลยไปอีกประมาณ 100 ม. จะมีคอมมูนิตี้มอลล์

เดินผ่านมา ติดกับแนวรั้วโครงการจะเป็นบริษัท สยามร่วมกิจสหมิตร เป็นบริษัทผลิตน้ำมันพืช มีระบบการดูแลจัดการมาตราฐานเป็นอย่างดี

จากนั้นจะเจอสะพานข้ามคลอง

ข้ามสะพานมาก็ถึงแล้วครับ ชื่อว่า Plam Island

เดินเข้ามาจะเจอลานจอดรถกว้างๆเลย ตัวมอลล์ทำมาสองชั้น

ฝั่งนี้มีเป็นร้านอาคาร ร้านขายน้ำ ในสุดมีร้านล้างรถ

ผมพาเข้ามาเดินชั้น 1 ว่ามีอะไรบ้าง ขวามือเป็น Kerry Express

ถัดเข้ามาอีกเป็นร้าน Amazon

ฝั่งนี้เป็นร้านเจ้จงหมูทอด เป็นร้านข้าวแกง

ถัดมาเป็นร้านชาละวันเย็นตาโฟ

อีกร้านคือ Begin Cafe

ร้านนี้เป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

มีร้านเสริมสวย

ตรงเข้าไปในสุดเป็น Big C Market

กลับมาด้านหน้าสำนักงานขายครับ ติดป้าย Kensington ชัดเจน

ใครที่ผ่านไปมาแถวนี้ก็แวะเข้ามาชมห้องตัวอย่างกันได้ครับ

ประตูทางเข้าอยู่ด้านข้าง

เดินเข้ามาด้านในจะแบ่งเป็น 2 ชั้น ชั้นบนจะเป็นส่วนของพนักงานครับ ชั้นล่างเป็นโมเดล และห้องตัวอย่าง

เคาน์เตอร์ต้อนรับ ผนังด้านหลังสีออกทองกึ่งด้าน สีโทน Copper ตัดกับเคาน์เตอร์สีน้ำตาล ส่วนนี้จำลองมาจากโถง Lobby ในโครงการครับ

ด้านในจัดที่นั่งไว้ให้ ซ้ายมือผนังเป็นกระจกยาวเข้าไปด้านใน

มองกลับออกไปจะเห็นแบบนี้ครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ย่านนี้มีทั้งสถานศึกษาชื่อดังอย่าง รร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล รร.เทพศิรินทร์สมุทรปราการ รร.อนุบาลบุษยมาส รร.วัดด่านสำโรง รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา รร.นานาชาติเซนต์แอนดรู ส่วนเรื่องอาหารการกินรอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 100 ม. จะเจอคอมมูนิตี้มอลล์ Plam Island มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน มี Big C Market ฝั่งตรงข้ามพื้นที่โครงการจะเป็นซอยหมู่บ้านทิพวัล เป็นหมู่บ้านเก่าแก่ย่านนี้ ภายในซอยจะมีร้านค้า มีร้านสะดวกซื้อ มีร้านอาหารขายหลายร้านของกินเพียบครับ ตลาดใกล้ๆอยู่ตรงหน้าอิมพิเรียลสำโรงซึ่งเป็นบริเวณที่มีความคึกคัก และเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยของคนย่านนี้เลย มีตลาดธรรมโรจน์พินิจ สำโรงเซ็นเตอร์ ตลาดเอี่ยมเจริญและตามริมถนนส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่เปิดร้านค้าร้านอาหารทุกรูปแบบที่ตอบสนองต่อการอยู่อาศัยของชุมชนในย่านนี้ครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าก็มีอยู่รอบโครงการใกล้ๆมีตรงเส้นสุขุมวิท Big C jumbo, อิมพิเรียลสำโรง ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Tesco Lotus, Jas Urban, Food Land, Makro, Big C เส้นบางนาตราดใกล้ๆมี Central, Big C, Mega, Ikea และในอนาคตจะมี Bangkok Mall ตอนนี้อยู่ในช่วงดำเนินการ ตั้งอยู่ใกล้ๆแยกบางนาซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการเราเท่าไหร่ ตัว Bangkok Mall สร้างบนที่ดินกว่า 100 ไร่ ด้วยงบลงทุนกว่า 20,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ที่สุดของเดอะมอลล์กรุ๊ป ภายในโครงการจะประกอบไปด้วยอาคารศูนย์การค้า คอนโดมิเนียม อาคารที่อยู่อาศัยให้เช่าหรือเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ อาคารสำนักงานให้เช่า โดยรูปแบบโครงการในเบื้องต้นเป็นโครงการแบบ City within the City หรือเมืองในเมืองที่สมบูรณ์แบบ หากโครงการเสร็จสมบูรณ์จะเป็นศูนย์การค้าใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Plam Island : 100 ม.
• สำโรงเซ็นเตอร์ : 2.9 กม.
• อิมพิเรียลสำโรง : 2.9 กม.
• ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 3.1 กม.
• Big C Jumbo : 3.2 กม.
• Jas Urban : 3.5 กม.
• Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 3.6 กม.
• ตลาดเอี่ยมเจริญ : 4.4 กม.
• APT แบริ่งมอลล์ : 4.4 กม.
• The Coast Village : 5.5 กม.
• Food Land : 5.6 กม.
• Bangkok Mall : 6 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 6.2 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 6.4 กม.
• Central บางนา : 8.7 กม.
• Big C บางนา : 8.8 กม.
• ไบเทคบางนา : 10.3 กม.

• โรงเรียนเทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 1.4 กม.
• โรงเรียนเซนต์โยเซฟทิพวัล : 1.8 กม.
• โรงเรียนอนุบาลบุษยมาส : 1.8 กม.
• โรงเรียนอัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 2 กม.
• โรงเรียนบางกอกพัฒนา : 7.9 กม.

• สถานีตำรวจสำโรงเหนือ : 2.9 กม.
• วัดไตรสามัคคี : 3.1 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 4.4 กม.

• โรงพยาบาลสำโรงการแพทย์ : 3.2 กม.
• โรงพยาบาลมนารมย์ : 4.8 กม.
• โรงพยาบาลศิครินทร์ : 6.2 กม.
• โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 9.2 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขุมวิท : 1.7 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 2.2 กม.
• ถนนปู่เจ้าสมิงพราย : 2.7 กม.
• ถนนบางนาตราด : 5.7 กม.
• ถนนสรรพาวุธ : 5.7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 4.2 กม.
• แยกเทพารักษ์ – ศรีนครินทร์ : 2.2 กม.
• แยกบางนา : 5.7 กม.

Model

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินทั้งหมดกว่า 6 ไร่ของออริจิ้น ตัวพื้นที่โครงการ Kensington จะตั้งอยู่ด้านหลังแบ่งที่ดิน 4-2-24 ไร่ ที่ดินที่เหลือด้านหน้าจะเป็นโครงการในอนาคตครับ ทางเข้าออกที่ติดถนนเทพารักษ์จะใช้งานร่วมกันครับ

ภาพจำลองโครงการ จะเห็นว่าตัวโครงการอยู่ถัดเข้าไปด้านในจากถนนเทพารักษ์อีกหน่อย จะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองด้านหน้าตัดผ่าน

ด้านหน้าทางเข้าติดถนนเทพารักษ์ ที่เป็นที่ตั้งของแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

ซูมทางเข้าออกโครงการให้ดู

เข้าไปจะเจอทางเข้าโครงการในอนาคตขวามือ ตัวโครงการจะตรงเข้าไปอีกหน่อย

มองจากด้านข้าง พื้นที่ 2 โครงการจะมีแนวรั้วกั้นแยกส่วนกัน

ตัวอาคารออกแบบมา 1 อาคาร แบ่งเป็น 2 ทาวเวอร์ โซนหน้าทาวเวอร์ A มี 38 ชั้น ส่วนทาวเวอร์ B มี 35 ชั้น รูปทรงอาคารสีเหลี่ยม เหมือนตัว U ตรงกลางจะเป็น Facility สีภายนอกจะใช้สีน้ำตาลเข้มตัดด้วยสีเทา เฟรมกระจกสีดำ

จากทางเข้ามาทางจะบังคับเลี้ยวขวา จะเห็นแนวรั้วกั้นระหว่าง 2 โครงการ มีสวนหย่อมติดแนวรั้วให้ด้วย

ซูมใกล้ๆให้ดู

เข้าไปจะเจอจุด Drop Off และทางเข้า Lobby A

ภาพจำลองส่วน Lobby ลักษณะจะคล้ายในสำนักงานขายครับ

พื้นที่ด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออกติดกับบริษัท สยามร่วมกิจสหมิตร เป็นบริษัทผลิตน้ำมันพืช มีระบบการดูแลจัดการมาตราฐานเป็นอย่างดี

ด้านซ้ายมือฝั่งด้านหน้าโครงการจะเป็นทางเข้าที่จอดรถในอาคารจอดได้ชั้น 2-5 ฝั่งด้านข้างจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 32% ไม่รวมซ้อนคัน

ที่ชั้นดาดฟ้าทั้ง 2 ทาวเวอร์จะเป็นสวนหย่อม และสนามพัตกอล์ฟ

สวนดาดฟ้าทาวเวอร์ A

สวนดาดฟ้าทาวเวอร์ B

ภาพจำลองโครงการมองจากมุมด้านบนจะเป็นสวนบนชั้นดาดฟ้าครับ

ด้านหลังโครงการติดกับแนวคลองสำโรง แนวรั้วโครงการทำเป็นพื้นที่พักผ่อนริมน้ำ ฝั่งนี้เป็นทาวเวอร์ B มี Lobby แยกให้อีกส่วน

ซูมใกล้ๆให้ดูครับ

ฝั่งด้านข้างอีกฝั่งเป็นทิศตะวันตก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ชั้น G เป็น Another Home & Co-working space ชั้น 6 มี สระว่ายน้ำ ความยาวกว่า 30 เมตร และ The Gym Club ห้องฟิตเนตขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน

วิวฝั่งนี้จะเห็นเพื่อนบ้านด้วยกันเองตามรูปทรงอาคาร

มองลงมาจะเห็นแบบนี้

ซูมส่วน Co-working space ผนังกระจกสูงมองเห็นวิวด้านนอก มุมมองกว้าง 180 องศา ด้วยทัศนียภาพแห่งความร่มรื่นจากทิวแถวต้นไม้ใหญ่ และลานน้ำล้น ไม่ว่าจะเดินเล่นในสวน หรือนั่งผ่อนคลายใน Another Home ก็มีความสุขแบบใกล้ชิดติดธรรมชาติ

ภาพจำลอง Another Home & Co-working space มองจากด้านนอกเข้าไป

สระว่ายน้ำ ชั้น 6 ดีไซน์ทันสมัย ขนาดยาวกว่า 30 เมตร ระบบเกลือ พร้อมสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ และศาลานั่งเล่น พื้นที่รวม 628 ตร.ม.

ภาพจำลองสระว่ายน้ำที่ชั้น 6 สระเป็นแบบน้ำล้น ฝั่งด้านในมองเห็นห้องฟิตเนส

ภาพจำลองห้องฟิตเนส ผนังฝั่งขวาเป็นกระจกสูงถึงฝ้า มองวิววสระว่ายน้ำได้

อีกมุมเป็นสวนหย่อม พื้นที่เดินเชื่อมต่อมาจากสระว่ายน้ำ

Floor Plan

Master Plan โครงการจากทางเข้าที่ใช้งานร่วมกัน 2 โครงการ เข้ามาผ่านพื้นที่โครงการด้านหน้า และจะถึงโครงการด้านในที่แบ่งที่ดินไว้ 4-2-24 ไร่ จากนั้นถนนจะเป็น One way บังคับเลี้ยวขวาผ่านส่วนหย่อม และจุด Drop Off หน้า Lobby ทาวเวอร์ A และจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร จอดได้ชั้น 2-5 หรือวนรถมาด้านข้างโครงการจะมีที่จอดรถใต้อาคาร วนไปด้านหลังโครงการจะเจอสวนพักผ่อนริมคลองสำโรง มีจุด Drop Off หน้า Lobby ทาวเวอร์ B วนมาด้านข้างโครงการอีกฝั่งตรงไปจะเป็นทางเข้าออก ตัวโครงการออกแบบมา 1 อาคาร แบ่ง 2 ทาวเวอร์มี Lobby แยกให้ ลิฟท์โดยสารมีฝั่งละ 3 ตัว รวมเป็น 6 ตัว ลิฟท์ขนของมี 1 ตัว ฝั่งทิศตะวันตกจะมี Another Home & Co-working space อยู่ตรงกลางที่เชื่อมระหว่าง 2 Lobby ครับ

แปลนชั้น 6 ทาวเวอร์ A และ B จะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัย แบ่งส่วนตรงกลางด้วยบันไดหนีไฟและลิฟท์ขนของ 1 ตัว ลูกบ้านทาวเวอร์ A จะเข้ามาฝั่งทาวเวอร์ B ไม่ได้ และ ทาวเวอร์ B ก็ไปฝั่ง A ไม่ได้ครับ เข้าได้แค่ตรงลิฟท์ขนของ ฝั่ง A มี 21 ยูนิต และที่ฝั่ง B มี 16 ยูนิต มีลิฟท์โดยสารให้ฝั่งละ 3 ตัว ตรงกลางของสองทาวเวอร์เป็นส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ สวนหย่อม และห้องฟิตเนส พร้อมห้องน้ำแยกชายหญิง

แปลนชั้น 7-35 เหมือนกันทุกชั้นครับ ทาวเวอร์ A มี 21 ยูนิต และทาวเวอร์ B 21 ยูนิต สีฟ้าเป็นห้องขนาด 20.5 – 21.00 ตร.ม. สีส้มเป็นห้องขนาด 23.5 ตร.ม. และสีน้ำตาลเป็นห้องขนาด 30.5 – 31.5 ตร.ม.

แปลนชั้น 36-38 จะเหลือเฉพาะทาวเวอร์ A ครับ มี 21 ยูนิต ส่วนทาวเวอร์ B จะมีแค่ 35 ชั้น และมีสวนบนดาดฟ้า

แปลนชั้นดาดฟ้า ฝั่งทาวเวอร์ A จะอยู่บนชั้น 38 ฝั่งทาวเวอร์ B จะอยู่บนชั้น 35 สวนจะแบ่งเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิว และมีสนามพัตกอล์ฟ

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 20.5 – 21.0 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 23.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 30.5-31.5 ตร.ม.

1 Bedroom : 20.5-21.00 ตร.ม.

1 Bedroom : 23.5 ตร.ม.

1 Bedroom Plus : 30.5-31.5 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom : 20.5 – 21.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 23.5 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 20.5 – 21.5 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับพื้นที่ครัว และส่วนรับประทานอาหาร ใช้พื้นที่ร่วมกัน ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง ซ้ายมือเป็นห้องนอนประตูเป็นบานเลื่อน 2 ตอน พื้นที่ในห้องนอนวางเตียงนอนและตู้เสื้อผ้าได้ ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน ห้องนี้จะเหมาะอยู่คนเดียวมากกว่าครับ โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมีตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้าชุดเคาน์เตอร์ครัว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และแอร์ 2 ตัว

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเลย ติดกันเป็นส่วนครัว และพื้นที่รับประทานอาหาร ในสุดเป็นประตูออกระเบียง ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน ส่วนห้องน้ำอยู่ในห้องนอนครับ พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.58 ม. ผนังห้องจะได้แบบฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง เฟอร์นิเจอร์ในห้องเป็นสั่งทำพิเศษสำหรับโครงการ Origin โดยเฉพาะ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ

วางโซฟาให้ดู 1 ตัว โต๊ะกลางต้องใช้แบบตัวเล็กวางไว้มุมซ้ายครับ

ฝั่งตรงข้าม ระยะดูทีวีประมาณ 2.53 ม. ได้ชั้นวางทีวี และตู้เก็บของ ฝั่งซ้ายเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลย แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตู้เก็บของที่ได้เป็นบานเปิด 3 บาน ด้านในแบ่งช่องไว้เก็บของ และวางรองเท้า

จากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนครัว เคาน์เตอร์ครัวอยู่ติดกับชั้นวางทีวีเลย ซ้ายมือเป็นห้องนอน

ตู้ครัวด้านบนเป็นบานเปิดขึ้น 2 บาน

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวของ Hafele

เตาไฟ้ฟ้าหน้าเซรามิก 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Hafele ส่วนท็อป Pantry เป็นลามิเนต Postform เกรด A ซึ่งกันน้ำและความร้อนได้ดี

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร ใช้เป็นแบบโต๊ะพับได้จะได้ประหยัดพื้นที่มากขึ้นครับ

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 2.42 x 0.61 ม.

ด้านบนจะเป็นพื้นที่แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัวเป่าลมออกด้านนอก

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้ ขวามือเป็นห้องนอน

ห้องนอนจะได้ประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

ภายในห้องนอนวางเตียง และตู้เสื้อผ้าได้ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

วางเตียง 5 ฟุตชิดผนังด้านในให้ดูระยะ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.03 ม.

ใช้งานทีวีร่วมกับด้านนอกได้ หรือจะติดในห้องนอนผนังฝั่งซ้ายระยะดูประมาณ 2.2 ม. แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

บานกระทุ้งเปิดได้มากกว่า 40 องศา

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้

ตู้เสื้อผ้าโครงการ Built in มาให้ขนาด 2 บาน

ภายในห้องน้ำ มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ฉากกั้นอาบน้ำไม่ได้แถมให้นะครับต้องติดเพิ่มเอง

อ่างล้างหน้าได้ของ Cotto

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ฝักบัวติดไว้ผนังฝั่งนี้ มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้เลย

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Prema ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.98 x 0.77 ม.

ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณ กันน้ำเลอะเทอะด้านนอกได้

อีกแบบจะเป็น 1 Bedroom ขนาด 23.5 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิด เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ด้านในสุดเป็นระเบียง ฝั่งขวาเป็นห้องนอน ห้องน้ำอยู่ในห้องนอน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง ขวามือเป็นห้องนอน พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.58 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหมด

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวติดหน้าประตูห้อง ได้แบบบานเปิด 5 บาน และลิ้นชัก 2 ชั้น

Pantry จะได้มากกว่าห้องแรกนิดหน่อย อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Hafele ท็อปเป็นลามิเนต Postform เกรด A ซึ่งกันน้ำและความร้อนได้ดี

ฝั่งตรงข้ามซ้ายมือเป็นตู้เก็บของ พื้นที่วางตู้เย็น พื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร และพื้นที่วางโซฟา

ตู้เก็บของที่ได้เป็นบานเปิด 3 บาน

พื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร ใช้โต๊ะแบบพับได้จะช่วยประหยัดพื้นที่ได้

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องนอน

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม. ได้ชั้นวางทีวี และแอร์ติดผนัง 1 ตัว

ระเบียงมีประตูบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 2.34 x 0.59 ม.

วางเครื่องซักผ้าได้ แต่วัดระยะดีๆนะครับ

กลับเข้ามาด้านในกันต่อครับ

ประตูห้องนอนเป็นประตูปกติ ต่างจากแบบแรกที่เป็นกระจกบานเลื่อน

เดินในห้องนอนเข้ามากันต่อ วางเตียง 5 ฟุตให้ดูพื้นที่ปลายเตียงเหลือนิดหน่อยครับ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 90 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 23 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.2 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในได้ตู้เสื้อผ้าขนาด 2 บาน ขวามือเป็นห้องน้ำ

ข้างตู้เสื้อผ้าสามารถทำเพิ่มเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ครับ

ภายในห้องน้ำมีส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แถมฉากกั้นมาให้ต้องติดเพิ่มเองครับ

ด้านในติดฝักบัว มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.99 x 0.77 ม.

ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณ

ราคา (พ.ค.60)

• 1 Bedroom 20.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.09 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน n/a บาท/ตร.ม

เงินจอง และ ทำสัญญา โปรดสอบถามทางโครงการ

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ ตั้งอยู่ในย่านชุมชนรายล้อมไปด้วยบ้านพักอาศัย หอพัก อาคารพาณิชย์ และบริษัทผลิตน้ำมันพืช มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ห่างจากโครงการ 100 ม. มีคอมมูนิตี้มอลล์ มีร้านอาหาร มี Big C Market หรือเดินข้ามสะพานลอยหน้าโครงการไปในซอยหมู่บ้านทิพวัล ซอยนี้ค่อนข้างคึกคักมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านโชห่วย ร้านสะดวกซื้อหลายร้านเลย มีโรงเรียนชื่อดังอยู่ในซอยนี้อย่าง อัสสัม และเซนต์โยเซฟ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ตรงเส้นสุขุมวิทมี Big C Jumbo, อิมพิเรียลสำโรง ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Tesco Lotus, Food Land, Jas Urban, Big C, Makro, ซีคอนสแควร์, พาราไดซ์พาร์ค

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเทพารักษ์ เดินทางเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง เข้าเมืองหลักๆใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย มีทางด่วนให้ขึ้นแถวๆแยกบางนา หรือจะใช้เส้นศรีนครินทร์ก็ได้วิ่งไปเชื่อมพัฒนาการ และถนนพระรามเก้าได้ ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง เส้นสุขุมวิทมาออกปากน้ำ บางปู ยาวออกชลบุรีได้ เส้นศรีนครินทร์วิ่งมาเชื่อมกับเส้นสุขุมวิทได้ อีกฝั่งวิ่งไปเชื่อมอ่อนนุช ลาดกระบัง รามคำแหง และลาดพร้าว เส้นบางนาตราดวิ่งออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลยมีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ด้านหน้าโครงการเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง กำหนดการแล้วเสร็จจะใกล้เคียงกับโครงการแต่ก็ต้องดูกันต่อไปครับว่างจะเริ่มสร้างเมื่อไหร่ สถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีทิพวัล นั่งไปเปลี่ยนสายเป็น BTS สำโรงได้เพียง 1 สถานี หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ แต่ไปขึ้นตรงเส้นสุขุมวิทจะมีเยอะกว่าทั้งเข้าและออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน เส้นเทพารักษ์จะมีรถสองแถววิ่งเยอะครับ วินมอเตอร์ไซค์โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร แบ่งเป็น 2 ทาวเวอร์ A สูง 38 ชั้น ส่วนทาวเวอร์ B สูง 35 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 4-2-24 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว U ตรงกลางเป็นส่วนกลาง ออกแบบมาเต็มพื้นที่ ชั้นจอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-5 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6 – 38 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 6 และดาดฟ้าครับ

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่จะเป็นแบบ 1 Bedroom ทั้งหมด แบ่งเป็น 3 ขนาดหลัก คือ 20.5-21 ตร.ม., 23.5 ตร.ม., 30.5-31.5 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดู โปร่งโล่งสบาย เพดานสูง 2.58 ม. รับแสงสว่างทั้งห้องนอน และห้องนั่งเล่น ฟังก์ชั่นครบลงตัวทุกมุม โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Hefele สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ไม่มีฉากกั้นส่วนเปียกให้ต้องติดเพิ่มเอง ได้ชั้นวางทีวี ตู้เก็บของ และตู้เสื้อผ้า แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและในห้องนอน พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้แบบฉาบเรียบทาสี

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 6 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี สวนหย่อมด้านหน้า Lobby ทาวเวอร์ A และมีสวนพักผ่อนริมน้ำติดรั้วด้านหลังโครงการ มี Lobby 2 จุด ตรงกลางระหว่าง Lobby เป็น Co-working space ที่ชั้น 6 มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ ดีไซน์ทันสมัย ขนาดยาวกว่า 30 เมตร ระบบเกลือ พร้อมสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ และศาลานั่งเล่น พื้นที่รวม 628 ตร.ม. ที่ชั้นดาดฟ้าทั้ง 2 ทาวเวอร์จะเป็นสวน มีสนามพัตกอล์ฟให้ด้วย ลิฟต์โดยสารมีให้ 6 ตัว ฝั่งละ 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-5 คิดเป็น 32% ไม่รวมซ้อนคัน มี Wi-fi บริเวณส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในย่านชุมชน มีทั้งบ้านพัก หอพัก โรงงาน โรงเรียน ร้านค้า ร้านอหาร
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีทิพวัล 1 สถานีจากจุดเชื่อมต่อ BTS สำโรง รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาดี ห้องเล็กไม่อึดอัดจนเกินไป วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับพรีเมียม ขายแบบ Fully Fitted ประตูได้ Digital Door Lock, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood, ตู้เสื้อผ้า, ตู้เก็บของ, แอร์, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby 2 จุด, Another Home & co-working Space, สวนหย่อม, สนามเด็กเล่น, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สนามพัตกอล์ฟ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะกับคนที่ชอบ หรือทำงานในย่านนี้ ใกล้รถไฟฟ้า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 020-300-000

Website : http://kensington.origin.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ