---

---

ชื่อโครงการ	ไฮป์ สาทร-ธนบุรี / HYPE Sathorn-Thonburi
เจ้าของโครงการ	บริษัท ภัทรนันท์ แอสเซท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	7-0-53 ไร่
จำนวนตึก	5 อาคาร
จำนวนชั้น	คอนโด Low-Rise 8 ชั้น เฟสการขาย :  2 เฟส (เฟสที่ 1 อาคาร  A B C,  เฟสที่ 2 อาคาร  D, E )
จำนวนห้อง	อาคาร A : 158 ยูนิต อาคาร B : 161 ยูนิต อาคาร C : 160 ยูนิต อาคาร D : 224 ยูนิต อาคาร E : 211 ยูนิต รวมทั้งหมด 914 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 25.2 ตร.ม. 1  ห้องนอน 29.4-43 ตร.ม. 2 ห้องนอน 45-51.36 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	300 คัน คิดเป็น 40% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว ต่ออาคาร
โซน	เขตคลองสาน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี 600 เมตร (เข้า-ออกจากซอยธนบุรี 8) รถไฟฟ้าสายสีทอง 600 เมตร ถนนกรุงธนบุรี ถนนเจริญนคร ถนนสาทร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยเจริญนคร 22 ถนนเจริญนคร แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 1-2 ก.ย. 2561 เริ่มก่อสร้าง ไตรมาสที่ 1/2562
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาสที่ 2/2564
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (วันเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 71,000 บาท/ตร.ม. (วันเปิดตัว*)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	SENA fest : 450 ม. The Lighthouse : 850 ม. Vue : 850 ม. ICONsiam : 1.3 กม. ตลาดเจริญรัถ : 3.2 กม. โรบินสัน บางรัก : 3.5 กม. Platfrom วงเวียนใหญ่ : 3.5 กม. The Mall ท่าพระ : 4.2 กม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 5.6 กม. Silom Complex : 6.6 กม. Asiatique : 6.8 กม. Tree on 3 : 6.9 กม. Big C บางปะกอก : 7.6 กม. เซ็นทรัลพระราม 3 : 8.1 กม. รพ.ตากสิน : 1.9 กม. รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 4 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5.5 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6.2 กม. รพ.บางปะกอก : 8.4 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย 3 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก 3.8 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 4.4 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 5 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 6.4 กม. BTS กรุงธนบุรี : 600 ม. รถไฟฟ้าสายสีทองสถานีกรุงธนบุรี : 600 ม. ท่าเรือวัดเศวตรฉัตร : 900 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	PLAYHOUSE H Lobby H Swimming pool Workhard : Co-working space Co-Recipe  : Co-kitchen space Playharder : Fitness room H Boxing Gym H Garden : สวนพักผ่อน Hob&Go : Shuttle service Convenience store H Security Key access card ระบบลิฟต์ล็อกชั้น เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย24 ชม. CCTV 24  ชม. Digital doorlock
จุดเด่นของโครงการ	HYPE สาทร-ธนบุรี คอนโดใหม่ บน ถ.เจริญนคร ใกล้ BTS สถานีกรุงธนบุรี+รถไฟฟ้าสายสีทอง เพียง 600 ม.

คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี

• HYPE สาทร-ธนบุรี (NEW)
• IDEO สาทร-ตากสิน
• IDEO Mobi สาทร
• The Bangkok สาทร-ตากสิน
• Hive สาทร
• Q House สาทร
• The Master สาทร Executive
• Villa สาทร
• Bangkok Feliz สาทร-ตากสิน
• Bangkok Feliz @สถานีกรุงธนบุรี (กรุงธนบุรี 5-2)
• Tourmaline Lite สาทร-ตากสิน
• Tourmaline Gold สาทร-ตากสิน
• Urbano Absolute สาทร-ตากสิน
• Sathorn Bridge Tower
• The Fine @River
• บ้านสาทร เจ้าพระยา
• The River เจริญนคร
• The Light House สาทร-เจริญนคร
• Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
• The Residences At Mandarin Oriental Bangkok
• CHAPTER เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ (NEW)
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
• Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
• บ้านเจ้าพระยา คอนโด
• Master View Executive Place
• ศุภาลัย ริเวอร์ เพลส (เจริญนคร)
• Watermark Chaophraya River
• Tridhos City Marina
• ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท (เจริญนคร)

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเจริญนคร 22 ถนนเจริญนคร แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.717186, 100.505435

ที่ตั้งโครงการ Hype สาทร-ธนบุรี ตั้งอยู่ในซอยเจริญนคร 22 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 150 ม. ปากซอยเป็นถนนเจริญนครเป็นเส้นสำคัญเส้นหนึ่งของฝั่งธนบุรีสร้างขึ้นในราวปี พ.ศ. 2482-2483 โดยเป็นถนนสายแรกที่สร้างเป็นถนนขนาดกว้างถึง 30 เมตร

เริ่มจากแยกคลองสาน ข้ามสะพานเจริญนคร 1 ตัดกับถนนเจริญรัถ ข้ามสะพานเจริญนคร 2 ตัดกับถนนกรุงธนบุรีที่ทางแยกกรุงธนบุรี ข้ามสะพานเจริญนคร 3-6 และสะพานเจริญนคร 7 ตัดกับถนนมไหสวรรย์ที่ทางแยกบุคคโล ไปสิ้นสุดที่สะพานเจริญนคร 8 ที่เชื่อมกับถนนราษฎร์บูรณะ

การเดินทางเข้าเมือง ออกจากซอยโครงการมาใช้เส้นเจริญนครวิ่งตรงไปวนขึ้นสะพานตากสิน ข้ามสะพานไปก็เข้าสาทรแล้วครับ ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทร จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้

ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราชก็ไม่ได้ไกลจากโครงการโดยจะใช้ถนนเจริญนครวิ่งไปออกถนนลาดหญ้า จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับ เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ โดยเฉพาะแถวๆช่วงเชิงสะพานตากสิน

การเดินทางออกนอกเมือง เส้นเจริญนครวิ่งมาอีกฝั่งจะมาตัดกับถนนพระราม 3 และถนนราษฎร์บูรณะ จากถนนพระราม 3 วิ่งไปแยกมไหสวรรย์จะมาตัดกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งมาออกสุขสวัสดิ์ได้

อีกฝั่งวิ่งไปทางวงเวียนใหญ่วนเข้าถนนเพชรเกษมวิ่งออกไปท่าพระ บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี สมุทรสงคราม ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้

มีจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ที่ไปเชื่อมออก กัลปพฤกษ์ เทอดไท

หรือยาวตามถนนราชพฤกษ์ไปอีกจะเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง

จากวงเวียนใหญ่ไปเข้าถนนประชาธิปกเชื่อมเข้าถนนอรุณอมรินทร์เชื่อมไปออกปิ่นเกล้าได้ หรือจะใช้ถนนอิสรภาพเชื่อมออกถนนจรัญสนิทวงศ์และไปปิ่นเกล้าได้เช่นกัน ถ้าข้ามแยกมไหสวรรย์ไปจะเข้าถนนรัชดาภิเษกไปเข้าจรัญสนิทวงศ์ได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ฝั่งที่ไปดินแดง พระราม9 แจ้งวะฒนะ ประมาณ 3.6 กม. ใช้เส้นเจริญนครวนขึ้นสะพานตากสิน ข้ามสะพานไปจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน อีกฝั่งที่มุ่งหน้าไปบางโคล่ บางนา ดาวคะนอง ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ตรงเส้นเจริญนครจะมีรถเมล์วิ่งผ่าน มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาเกือบทั้งคืน หรือออกไปฝั่งถนนกรุงธนบุรี โดยมีซอยเดินเชื่อมไปออกซอยกรุงธนบุรี 8 ได้ ซึ่งซอยนี้รถจะวิ่งผ่านไม่ได้นะครับใช้เดิน หรือใช้มอเตอร์ไซค์ได้ ออกไปปากซอยกรุงธนบุรี 8 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ และป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายเลย ถัดไปอีกจะเป็น BTS กรุงธนบุรี ระยะเดินจากโครงการประมาณ 600 ม. นั่งไม่กี่สถานีก็ถึงสาทร สีลมแล้ว และไปเชื่อมต่อ BRT ได้ที่ BTS ช่องนนทรี และ BTS ตลาดพลู ตัวสถานี BTS กรุงธนบุรีจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างกันอยู่ครับ หรือถ้าใครสะดวกโดยสารทางเรือมีท่าเรือใกล้ๆคือท่าเรือวัดเศวตฉัตร มีตัวเลือกให้หลากหลายดี นอกจากนี้ตัวโครงการเองยังมีบริการ Shuttle Service ส่วนการเดินรถต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ

ตัวสถานี BTS กรุงธนบุรีเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองผ่านถนนเจริญนคร และผ่านถนนสมเด็จเจ้าพระยา ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ นอกจากนี้ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่านเส้นประชาธิปกที่จะเชื่อมกับ BTS และสายสีทองอีกด้วย ถ้าสร้างแล้วเสร็จคงจะสะดวกมากขึ้นครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ หอพัก ตามริมถนนเจริญนครส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ และโรงแรมชื่อดังต่างๆ ส่วนคอนโดมิเนียมจะเกาะตามแนวเส้นกรุงธนบุรีมากกว่าครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรตรงแยกสาทร-นราธิวาส จากนั้นมุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสินจากนั้นวิ่งตามป้ายเจริญนคร และจะเจอแยกให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเจริญนครจากนั้นไปกลับรถเลี้ยวเข้าซอยเจริญนคร 22 เข้าซอยไปประมาณ 150 ม. จะเจอพื้นที่โครงการครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทร > สะพานตากสิน > ถนนเจริญนคร > ซอยเจริญนคร 22 > Hype สาทร – ธนบุรี

เริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงมุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

ข้ามแยกเลยมาจะเจอโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา ถัดไปเป็น Eastin Grand Hotel Sathorn

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์ ติดกันเป็นโครงการ The Bangkok

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช

จากนั้นขับตรงขึ้นสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินต่อ

และจะเจอ BTS สะพานตากสิน

จากนั้นตามป้ายถนนเจริญนครให้ชิดซ้ายไว้

ลงมาจะเป็นถนนกรุงธนบุรี ซ้ายมือจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ SENA Fest

จากนั้นจะเจอแยก ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเจริญนคร

ตอนนี้เราอยู่บนถนนเจริญนครขับตรงไปครับ

จากนั้นขวามือจะเป็นศูนย์ TOYOTA ซึ่งติดกับซอยเจริญนคร 22 เป็นซอยทางเข้าโครงการครับ เราต้องไปกลับรถข้างหน้า

จากนั้นจะเจอจุดกลับรถ อยู่ตรงช่วงซอยเจริญนคร 24

กลับรถมาก็ชิดซ้ายไว้ครับ

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยเจริญนคร 22 จาดสังเกตปากซอยมีศูนย์ TOYOTA และธนาคารไทยพาณิชย์

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยเจริญนคร 22 ไปอีกประมาณ 150 ม. จะเจอพื้นที่โครงการครับ

เลี้ยวเข้าซอยเจริญนคร 22 มาเป็นซอยขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้

ถัดเข้ามาจะมีอาคารพาณิชย์ และหอพัก

ตรงเข้ามาสุดซอยเลี้ยวขวา

เลี้ยวมาจะเห็นพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือ และทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย ฝั่งตะวันออกเป็นด้านหน้าโครงการติดกับซอยเจริญนคร 22 ฝั่งตรงข้ามตอนนี้ยังเป็นพื้นที่ว่างเปล่าอยู่ แต่น่าจะมีอาคารขึ้นอีกครับ ถัดจากด้านหน้าโครงการไปอีกหน่อยจะติดกับซอยเดินเชื่อมกับซอยเจริญนคร 18 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย 3-5 ชั้น ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับแนวลำคลองเล็กๆ

ด้านหน้าโครงการจะติดกับซอยเจริญนคร 22

มองไปทางซ้ายติดกับบ้านพักอาศัย

มองไปทางขวาจะมีซอยเดินเชื่อมเพื่อไปออกซอยกรุงธนบุรี 8 ได้

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการตอนนี้เป็นพื้นที่โล่งอยู่ อนาคตอาจจะมีอาคารขึ้น

มองไปทางขวา

มองไปทางซ้าย ส่วนที่รื้ออาคารไม่ใช่พื้นที่โครงการนะครับ ซ้ายมือด้านหน้าโครงการจะมีซอยเดินเชื่อมไปออกซอยกรุงธนบุรี 8 ได้

เดี๋ยวผมพาเดินไป BTS กรุงธนบุรี ระยะจากโครงการประมาณ 600 ม. จากโครงการเดินเข้าซอยเล็กเชื่อมไปออกซอยเจริญนคร 18 จากนั้นเดินเข้าซอยไปสุดซอย และเลี้ยวขวาเพื่อเชื่อมไปออกซอยกรุงธนบุรี 8 ออกไปปากซอยจะเป็นถนนกรุงธนบุรี จากนั้นเดินตามทางเท้าไปจะเจอบันไดเลื่อนขึ้นสถานีเลย

เดินเข้ามาจะเป็นซอยเล็กๆไว้ให้เดิน และมอเตอร์ไซค์ขับผ่านได้

มองจากมุมในซอยเล็กไปที่พื้นที่โครงการ

เดินตามซอยเข้ามาจะเห็นพื้นที่โครงการยาวเข้าไปอีก

ฝั่งตรงข้ามโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-5 ชั้น

เดินเข้ามาอีกจะเห็นแบบนี้

มองกลับไปพื้นที่โครงการ สุดพื้นที่โครงการติดกับอาคารพาณิชย์เช่นกัน ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย

เดี๋ยวผมพาเดินต่อไปจนถึง BTS กรุงธนบุรีประมาณ 600 ม.

ริมสองฝั่งทางเดินจะเป็นบ้านพักอาศัย มีคนเดินไปมา และรถมอเตอร์ไซค์ขับผ่านพอสมควร

ตรงมาสุดทางจะมาเชื่อมกับซอยเจริญนคร 18 จากนั้นเลี้ยวซ้ายครับ

มองไปทางปากซอยเจริญนคร 18

หันกลับเข้ามาในซอยเจริญนคร 18 เดินเข้าไปต่อครับ

ในซอยส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย ชั้นล่างจะเปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

มีร้านอาหารตามสั่งให้เลือกหลายร้านเลย ร้านโชห่วยก็มีครับ

ถัดมาจะมีหอพักกำลังสร้างอยู่

ในซอยนี้มีคนเดินผ่านไปมาเยอะพอสมควรเพราะมีร้านค้านั่นเอง และเป็นซอยที่เดินไปเชื่อม BTS กรุงธนบุรีได้

ตรงมาสุดซอยก็เลี้ยวขวาต่อครับ

ซอยนี้จะเป็นซอยไปเชื่อมออกปากทางกรุงธนบุรี 8 พอดีครับ

เป็นทางเดินริมลำคลองระบายน้ำเล็กๆ

ในซอยนี้มีทั้งบ้านพักอาศัย บ้านเช่า หอพักต่างๆ

ตรงมาสุดจะเจอปากซอยกรุงธนบุรี 8 พอดีครับ

จากปากซอยกรุงธนบุรี 8 ไปอีกประมาณ 70 ม. จะเจอบันไดเลื่อนขึ้นสถานี BTS กรุงธนบุรี

ตรงปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์นั่งไปโครงการได้

ถัดมาจะเจอป้ายรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้ และตัวสะพานลอยจะเชื่อมกับสถานี BTS กรุงธนบุรีด้วย จะเดินขึ้นลงสถานีตรงบันไดนี้ก็ได้ครับ

ถัดมาอีกหน่อยจะเจอบันไดเลื่อนขึ้นสถานี

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการออกมาเส้นเจริญนครริมสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารหลายร้านเลย มีคอมมูนิตี้มอลล์อยู่ 3 แห่งคือ SENA fest , The lighthouse , Vue หรือถ้ามาตรงซอยเจริญนคร 18 มีร้านอาหารตามสั่งหลายร้านเลย รวมไปถึงร้านโชห่วยด้วย ตามสองฝั่งทางริมถนนทั้งเส้นกรุงธนบุรี ก็มีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ แถวๆวงเวียนใหญ่ก็มีร้านอร่อยๆขึ้นชื่อหลายร้าน หรือจะนั่งเรือมา Asiatique ก็ชิวดีครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ มี The Mall ท่าพระ, Big C, Platfrom วงเวียนใหญ่, โรบินสันบางรัก หรือนั่ง BTS ไปเซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก หรือเข้าสยามไปเลยก็สะดวกดี มีสถานที่ท่องเที่ยวแห่งใหม่ซึ่งอยู่ในย่านนี้คือโครงการ ICONsiam ซึ่งเป็นโปรเจคขนาดใหญ่ของสามพันธมิตรภาคเอกชน ได้แก่ สยามพิวรรธน์ ร่วมกับ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น และ เครือเจริญโภคภัณฑ์ ตั้งอยู่บนที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ โครงการเป็นแบบ Mix-use ที่รวมศูนย์การค้า คอนโดมิเนียมระดับหรู โรงแรม พิพิธภัณฑ์ ศูนย์การประชุมระดับโลก ลานกิจกรรมริมแม่น้ำเจ้าพระยาไว้ในแห่งเดียว โดยลงทุนกว่า 55,000 ล้านบาท โดยจะเปิดใช้บริการเร็วๆนี้ครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• SENA fest : 450 ม.
• The Lighthouse : 850 ม.
• Vue : 850 ม.
• ICONsiam : 1.3 กม.
• ตลาดเจริญรัถ : 3.2 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 3.5 กม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 3.5 กม.
• The Mall ท่าพระ : 4.2 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 5.6 กม.
• Silom Complex : 6.6 กม.
• Asiatique : 6.8 กม.
• Tree on 3 : 6.9 กม.
• Big C บางปะกอก : 7.6 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 3 : 8.1 กม.

• รพ.ตากสิน : 1.9 กม.
• รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 4 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5.5 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6.2 กม.
• รพ.บางปะกอก : 8.4 กม.

• รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย 3 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก 3.8 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 4.4 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 5 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 6.4 กม.

• BTS กรุงธนบุรี : 600 ม.
• รถไฟฟ้าสายสีทองสถานีกรุงธนบุรี : 600 ม.
• ท่าเรือวัดเศวตรฉัตร : 900 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเจริญนคร : 150 ม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 550 ม.
• ถนนเจริญรัถ : 1.7 กม.
• ถนนลาดหญ้า : 1.8 กม.
• ถนนสมเด็จเจ้าพระยา : 1.8 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.4 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 2.4 กม.
• ถนนประชาธิปก : 3.3 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 3.3 กม.
• ถนนพระราม 3 : 4.3 กม.
• แยกตากสิน : 2.4 ม.
• แยกมไหสวรรย์ : 4.3 กม.
• แยกท่าพระ : 5.5 กม.
• แยกดาวคะนอง : 5.6 กม.
• แยกถนนตก : 5.8 กม.
• แยกพระรามที่ 2 : 6.9 กม.

Sale Gallery

Sale Gallery โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนเจริญนคร ฝั่งตรงข้ามกับซอยเจริญนคร 31 ใครที่สนใจโครงการสามารถแวะเข้าไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่างได้ครับ

บริเวณด้านหน้า Sale Gallery อยู่ติดกับถนนเจริญนครเลย มีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน

ภายในมีโต๊ะรองรับลูกค้าทุกท่าน

มุมโซฟาด้านใน

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์พนักงาน มีโมเดลจำลองโครงการให้ดู

ชั้น 2 ตอนนี้มีห้องตัวอย่างให้ดู 2 ห้อง

มองไปด้านในมีโต๊ะนั่งรองรับ

Model

Hype สาธร-ธนบุรี เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 7-0-53 ไร่ ภายใต้แนวคิด Urban Playground เปลี่ยนทุก Basic day ให้เป็น Play day เมื่อชีวิตมีหลากหลายด้าน “บ้าน” จึงเป็นที่ผ่อนคลายในแบบของคุณ พบกับคอนโดที่ตอบโจทย์ ทุกไลฟ์สไตล์ชีวิต ตัวรูปทรงอาคารจะมีทั้งแบบตัว L และ I จัววางตามแนวที่ดิน สีภายนอกใช้โทนสีเบจ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถ จอดได้ 300 คัน หรือคิดเป็น 40% รวมซ้อนคัน Facility จะอยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร A, B และ D, E

มองจากมุมด้านบนจะเห็นแบบนี้แบ่งอาคารเป็น A, B, C, D, E เรียงจากด้านหน้าเข้าไปด้านใน ทุกอาคารจะมีช่องแสง ไว้ดึงแสงจากบนดาดฟ้าไปยัง Corridor ในอาคาร

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันออก ติดกับซอยเจริญนตร 22 และซอยที่เชื่อมไปออกกรุงธนบุรี 8 ฝั่งต้องข้ามด้านหน้าโครงการจะมีบ้านพักอาศัยสูง 3-5 ชั้น

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มีป้ายโครงการชัดเจน มีไม้กระดกแยกทางเข้าออก ป้อมยามอยู่ทางซ้ายมือ

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ

ติดกับทางเข้าจะมีสวนหย่อม

ฝั่งด้านข้างทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัยและพื้นที่ว่างเปล่า

ตรงกลางระหว่างอาคาร A, B จะมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ ตัวอาคาร A และ B จะมีรูปทรงต่างจากอาคารอื่น จะเห็นว่าแต่ละชั้นจะมีความกว้างของ Corridor ไม่เท่ากัน ทำให้ยูนิตพักอาศัยบางส่วนมีความตื้นลึกต่างกันเป็นขั้นบันได

ตัวอาคาร A ซูมให้ดูตรง Corridor จะเห็นว่าจะไล่ระดับความกว้างสุด(ประมาณ 5 ม.) ขึ้นไปถึงความกว้างปกติ ส่วนนี้เกิดจากการออกแบบภายใต้คอนเซ็ป ” Go With The Flow” จากความโปร่ง โล่ง สบาย ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านของคุณที่ขยายโถงทางเดินในอาคารให้กว้างสูงสุด เพื่อปลูกต้นไม้ใหญ่ในทางเดิน และเปิดรับแสงแดดและลมเข้าสู่ภายในอาคารอย่างเต็มที่

ภาพจำลองบรรยากาศตัวอาคาร HYPE สาทร-ธนบุรี

ภาพจำลองบรรยากาศโถงทางเดินภายในอาคารชั้นพักอาศัยอาคาร B ส่วนที่โถงทางเดินกว้างนั่นเอง มีปลูกต้นไม้ตรงช่องว่างให้ด้วย

ตรงกลางระหว่างอาคาร A, B จะเป็นส่วนกลาง เรียกว่า Play House มีอาคารแยก 2 ชั้น มี Lobby, Co-working space, Co-Recipe, Co-kitchen space, Fitness, Boxing, สวนพักผ่อน, สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำขนาด 20 x 4 ม. ระบบเกลือ

ภาพจำลองพื้นที่ส่วนกลาง Play House ภายในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศ H Lobby

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Working Space

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Working Space

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Recipe & Co-Kitchen Space

ภาพจำลองบรรยากาศ H Boxing gym

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

ส่วนอาคาร C รูปทรงอาคารเป็นตัว I

ด้านในสุดจะเป็นอาคาร D, E ตรงกลางจะเป็น Facility อีกส่วน

ส่วนกลางตรงนี้จะมี Lobby , Co-working space, สวนพักผ่อน, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบรรยากาศ H Lobby

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนส

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Working Space

ฝั่งด้านหลังโครงการติดกับแนวลำคลองระบายน้ำ

ด้านข้างอีกฝั่งทิศเหนือ ติดกับบ้านพักอศัยและพื้นที่ว่างเปล่า

Floor Plan

Master Plan โครงการ จากทางเข้าจะมีไม้กระดกกั้นแยกทางเข้าออก ผ่านเข้ามาถนนด้านในจะเป็นแบบ Two way และทางแยกเข้าใต้อาคารต่างๆ ซึ่งจะเป็นแบบ One way ที่จอดรถจอดได้ทั้งแบบกลางแจ้ง และใต้อาคารทุกอาคาร ทั้งโครงการจอดได้ 300 คัน หรือคิดเป็น 40% รวมซ้อนคัน ภายในโครงการจะแบ่งอาคารพักอาศัยมา 5 อาคาร A, B, C, D, E แต่ละอาคารจะมีลิฟท์โดยสารให้อาคารละ 2 ตัว Facility จะอยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร A, B และ D, E จะมีอาคาร 2 ชั้น แบ่งเป็น Lobby, Co-working space, Co-recipe, Co-kitchen space, Boxing gym, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ

แปลนอาคารชั้น 2 จะเริ่มเป็นอาคารพักอาศัยทุกอาคาร ตรงกลางระหว่างอาคาร A, B จะเป็นส่วนกลางมี Co-working space, Co-Recipe, Co-kitchen space, Fitness, Boxing, สวนพักผ่อน, สระว่ายน้ำ ส่วนตรงกลางระหว่างอาคาร D, E จะมีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-working space, สวนพักผ่อน

• อาคาร A มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 20 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 17 ยูนิต และ 2 Bed 3 ยูนิต
• อาคาร B มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 1 ยูนิต และ 1 Bed 20 ยูนิต และ 2 Bed 2 ยูนิต
• อาคาร C มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 22 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 21 ยูนิต และ 1 Bed 1 ยูนิต
• อาคาร D มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 32 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 29 ยูนิต และ 1 Bed 3 ยูนิต
• อาคาร E มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 20 ยูนิต และ 1 Bed 3 ยูนิต

ทุกอาคารจะมีช่องแสงทำเป็น Void ตรง Corridor แต่ละชั้น ช่วยให้แสงส่องเข้าถึงโถงทางเดิน นอกจากนี้ตรงอาคาร A , B มีการออกแบบวางแปลนห้องให้อยู่ในระดับที่ต่างกันทั้งแนวตั้งและแนวนอน สังเกตจากแนวยูนิตด้านนอกอาคารจะมีระดับต่างกันเหมือนเป็นขั้นบันได โถงทางเดินกว้างสุดประมาณ 5 ม. ช่วยให้แสงและลมผ่านเข้าออกในตัวอาคารได้เยอะ แต่น่าจะทำแบบนี้ทุกอาคารครับ

แปลนอาคารชั้น 3

• อาคาร A มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 20 ยูนิต และ 2 Bed 3 ยูนิต ตรง Coridor ชั้นนี้จะเริ่มขยายความกว้างขึ้น
• อาคาร B มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 1 ยูนิต และ 1 Bed 20 ยูนิต และ 2 Bed 2 ยูนิต ตรง Coridor ชั้นนี้จะเริ่มลดความกว้างลงครับ
• อาคาร C มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 22 ยูนิต และ 1 Bed 1 ยูนิต
• อาคาร D มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 32 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 29 ยูนิต และ 1 Bed 3 ยูนิต
• อาคาร E มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 20 ยูนิต และ 1 Bed 3 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 4

• อาคาร A มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 20 ยูนิต และ 2 Bed 3 ยูนิต ตรง Coridor ชั้นนี้จะเริ่มขยายความกว้างขึ้น
• อาคาร B มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 1 ยูนิต และ 1 Bed 20 ยูนิต และ 2 Bed 2 ยูนิต ตรง Coridor ชั้นนี้จะเริ่มลดความกว้างลงครับ

แปลนอาคารชั้น 4-8 เหมือนกันครับ

• อาคาร C มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 22 ยูนิต และ 1 Bed 1 ยูนิต
• อาคาร D มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 32 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 29 ยูนิต และ 1 Bed 3 ยูนิต
• อาคาร E มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 33 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 30 ยูนิต และ 1 Bed 3 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 8

• อาคาร A มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 20 ยูนิต และ 2 Bed 3 ยูนิต ตรง Coridor ชั้นนี้จะมีความกว้างมากสุดประมาณ 5 ม. แนวยูนิตด้านนอกอาคารจะมีระดับต่างกันเหมือนขั้นบันได
• อาคาร B มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 1 ยูนิต และ 1 Bed 20 ยูนิต และ 2 Bed 2 ยูนิต ตรง Coridor ชั้นนี้จะลดความกว้างลงเหลือปกติ แนวยูนิตอาคารด้านนอกจะตรงกันพอสลับกับอาคาร A นั่นเองครับ
• อาคาร C, D, E เหมือนชั้น 4

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio ขนาด : 25.2 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด : 29.4 – 43 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด : 45 – 51.36 ตร.ม.

• Studio ขนาด : 25.2 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด : 32 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด : 29.40 , 30.13 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด : 31.06 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด : 31.54 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด : 35 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด : 35.35 , 43.01 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด : 46.77 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด : 51.36 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด : 50.48 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด : 45 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• Studio ขนาด : 25.20 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด : 32 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น Studio ขนาด 25.20 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลยได้เป็นครัวเปิดเชื่อมเข้าไปด้านใน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนใช้พื้นที่ร่วมกัน ถัดไปจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนให้

ประตูห้องไม่มีให้ดูนะครับ แตจะได้ Digital Door Lock เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอน พื้นห้องได้เป็นไวนิลลายไม้สีอ่อน ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ส่วนครัวจะได้เป็นครัวเปิด

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ซ้ายมือมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้

ได้เป็นตุ้บานเปิด 5 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Teka

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง พร้อมพัดลมดูดกากาศ

ได้อ่างล้างหน้าทรงสราเหลี่ยมของ Mogen

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

ติดฝักบัวที่ผนังมาให้ของ VRH

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.85 ม.

ถัดมาจากส่วนครัวจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนใช้พื้นที่ร่วมกัน

วางชุดโซฟาและเตียงนอนไว้ฝั่งเดียวกันแบบนี้

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูระยะ พร้อมใช้งานร่วมกับโต๊ะรับประทานอาหาร

ห้องตัวอย่างวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบพับเก็บได้ ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. ติดจอใหญ่ได้สบายๆ

ได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน 2 บาน ด้านในแบ่งช่องไว้ให้เก็บของได้

ถัดไปเป็นพื้นที่วางเตียงนอน

วางเตียงขนาด 5 ฟุตกำลังดี หรือถ้าใครอยู่คนเดียววางเตียงเดี่ยวก็ช่วยประหยัดพื้นที่ดีครับ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.29 ม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 90 ซม.

ฝั่งปลายเตียงตรงกับตู้เสื้อผ้าพอดี เราใช้งานทีวีตรงห้องนั่งเล่นได้เลย แอร์ห้องนี้ได้ 1 ตัว ติดตรงผนังซ้ายมือ

ด้านข้างเตียงจะมีช่องแสงบานใหญ่ ขวามือจะเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 3 ตอน

ช่องแสงข้างเตียงสูงจากพื้นถึงฝ้า มีบานกระทุ้ง 1 บาน

ตรงระเบียงเปิดออกมาจะมีพื้นที่ขนาด 1.4 x 1 ม. ราวกันตกตรงระเบียงจะเป็นตะแกรงเหล็กฉีกสีดำ

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้ครับ

อีกแบบที่พามาชมเป็น 1 Bed ขนาด 32 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน ประตูห้องนอนได้แบบบานเลื่อน ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและระเบียง ขวามือเป็นห้องนอน พื้นห้องเป็นไวนิล ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวเหมือนห้องแรกเลย

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน และได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกพร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Teka

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัววางโต๊ะรับประทานอาคารขนาด 2 ที่นั่งให้ดู ใครจะวางโต๊ะแบบเคาน์เตอร์หันหน้าเข้าผนังไปเลยก็ได้ครับ

ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น

วางโวฟาขนาด 3 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.29 ม. ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.3 x 0.87 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอ์แอร์ 2 ตัว

มองกลับเข้ามาในห้อง

ไปดูห้องนอนกันต่อ ประตูห้องนอนจะได้แบบานเลื่อน 1 บาน ที่เหลือเป็นกระจกบาน Fixed

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ​ 1.32 ม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.38 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 66 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องนอนได้ช่องแสงบานใหญ่สูงจากพื้นถึงฝ้า มีบานกระทุ้ง 1 บาน

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน 2 บาน

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าของ Mogen และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นแบบบานเปิด 1 บาน

ด้านในติดฝักบัวมาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.93 ม.

---

ราคา (ส.ค.61)

• Studio ขนาด : 25.2 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 1.79* – 2.17 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด : 29.4 – 43 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 2.27 – 3.39 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด : 45 – 51.36 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 3.44 – 4.4 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

เงินจอง และ ทำสัญญา

• Studio | จอง 4,900 บาท ทำสัญญา 29,000 บาท
• 1 Bedroom | จอง 9,900 บาท ทำสัญญา 49,000 บาท
• 2 Bedroom | จอง 19,900 บาท ทำสัญญา 79,000 บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Hype สาทร-ธนบุรี ตั้งอยู่ในย่านฝั่งธน แถวนี่เป็นย่านที่อยู่อาศัย ที่ทำมาหากินกันมานาน เห็นได้จากตึกแถวเก่าต่างๆตามริมสองฝั่งถนน และเริ่มมีการพัฒนาขึ้นมาเรื่อยๆตั้งแต่เริ่มตัดถนนเส้นสำคัญอย่างถนนเจริญนคร ทำให้ที่ดินฝั่งริมแม่น้ำเจ้าพระยามีมูลค่าเพิ่มขึ้น ซึ่งเป็นที่ตั้งทั้งโรงแรมชื่อดังต่างๆอย่าง The Peninsula , The Mandarin Oriental Hotel Spa, Millennium Hilton Bangkok รวมไปถึงคอนโดมิเนียมระดับหรู และโปรเจคขนาดใหญ่อย่าง ICON siam และหอชมเมืองกรุงเทพมหานคร ทำเลในซอยย่านนี้ก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดีครับเพราะเป็นราคาที่พอจับต้องได้ง่ายกว่าโครงการตามริมแม่น้ำและตามแนวเส้นรถไฟฟ้า แต่ก็เดินไปรถไฟฟ้าได้และเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก

รอบๆโครงการรายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ตามริมสองฝั่งถนนเจริญนคร ถนนลาดหญ้า ถนนเจริญรัถ ถนนสมเด็จเจ้าพระยา หรือตามซอยย่อยต่างๆ มีร้านค้า ร้านอาหารอร่อยๆอยู่หลายร้านครับ บางร้านก็เปิดขายมาตั้งแต่สมัยรุ่นปู่ รุ่นพ่อจากรุ่นสู่รุ่น มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆทั้ง SENA fest , The lighthouse , Vue ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , Big C, ICON Siam, เซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก , โรบินสันบางรัก หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเจริญนคร 22 ออกมาปากซอยก็เป็นถนนเจริญนคร เป็นเส้นที่ไปเชื่อมตัดกับถนนสำคัญหลายเส้น ถ้าจะเข้าเมืองหลักๆก็ไปใช้เส้นกรุงธนบุรี ขึ้นสะพานตากสินได้เลย ข้ามสะพานไปก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งเส้นเจริญนครไปเข้าลาดหญ้าออกวงเวียนพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับง่ายดี ถ้าจะออกนอกเมือง ถ้าจะใช้เส้นกรุงธนบุรีฝั่งขาออกไปแยกตากสินจะไปตัดกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน และราชพฤกษ์ เชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี หรือถ้าใช้เส้นเจริญนครวิ่งมาโซนพระราม 3 ได้ครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 600 ม. โดยเดินออกไปทางซอยกรุงธนบุรี 8 ถึงบันไดเลื่อนขึ้นสถานีเลย นั่งไปต่อ BRT ที่สถานีช่องนนทรี และสถานีตลาดพลู อนาคตสถานีกรุงธนบุรีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ ถัดออกไปอีกสถานีเป็นวงเวียนใหญ่ จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงอีกครับ ตรงถนนเจริญนคร และถนนกรุงธนบุรี มีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านหลายสาย วินมอเตอร์ไซค์ Taxi เรียกใช้บริการได้เลย นอกจากนี้ยังสามารถใช้บริการเรือด่วนและเรือข้ามฝาก มีท่าเรือใกล้ๆโครงการ ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Service ให้ลูกบ้าน ส่วนรายละเอียดต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ อยู่โครงการนี้ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็ได้ครับสบายมาก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 5 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 7-0-53 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L และ I ตัวรูปทรงอาคาร A และ B มีการออกแบบให้มีโถงทางเดินแต่ละชั้นกว้างต่างกันเพื่อเปิดช่องแสงและลมให้ผ่านเข้าสู่ตัวอาคาร และทุกๆอาคารจะมีช่องแสงจากชั้นดาดฟ้า ดึงแสงให้ผ่านเข้าช่อง Void ตรงโถงทางเดินในแต่ละชั้น พื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะจัดไว้ตรงอาคาร A, B และ D, E ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 จอดรถได้ที่ชั้น 1 แบบกลางแจ้งและใต้อาคาร

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ Studio ขนาด : 25.2 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด : 29.4 – 43 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด : 45 – 51.36 ตร.ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood(ระบบหมุนเวียน) ของ Teka ได้ตู้เสื้อผ้า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen, American Standard, VRH พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ประตูได้ Digital Door Lock

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 และ 2 ตรงอาคาร A, B มีอาคารส่วนกลางแยก 2 ชั้น มี Lobby, Co-working space, Co-Recipe, Co-kitchen space, Fitness, Boxing, สวนพักผ่อน, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 4 ม. ตรงอาคาร D, E ก็มีส่วนกลางอีกจุดครับคล้ายๆกับตรงอาคาร A, B ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 คิดเป็น 40% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอย มีซอยเล็กเดินเชื่อมออกไปถนนกรุงธนบุรีได้ มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองสะดวก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก BTS กรุงธนบุรี ประมาณ 600 ม. สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi เรือ
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	Facility มีให้หลากหลายดี และมี 2 จุดหลักแยกส่วนกัน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาน่าอยู่อาศัย แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.7	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-209-8888

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษคลิก : http://www.hype-condo.com/th/project/hype

Website : www.hype-condo.com/th/project/hype

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	คิวเฮ้าส์ สาทร / Q HOUSE SATHORN
เจ้าของโครงการ	ควอลิตี้เฮ้าส์ / Q. House
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 28 sq.m. 1 Bed / 32 – 50 sq.m. 2 Bed / 57 – 84 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	4 ไร่ 23.5 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	35 ชั้น
จำนวนห้อง	533 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	425 คัน (98%)
โซน	วงเวียนใหญ่, กรุงธนบุรี, สาทร, ตากสิน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี (20 m)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร (บางไส้ไก่ฝั่งเหนือ) เขตคลองสาน (บางลำภูล่าง) กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี พ.ศ. 2552
ราคา	Resales เริ่มต้น 5.5 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	120,000-140,000 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Platform วงเวียนใหญ่ The Mall ท่าพระ ICONSIAM Sena Fest Robinson บางรัก Asiatique The Riverfront Samyan Mitrtown Silom Edge One Bangkok Central พระราม 3 สถานศึกษา มรภ.ธนบุรี มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา รร.ศึกษานารี รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์ รร.นานาชาติ Pioneers รร.กรุงเทพคริสเตียน รร.อัสสัมชัญบางรัก รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ รร.เซนต์หลุยส์ รร.แม่พระประจักษ์ รร.นานาชาติ Shrewbury รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย รร.สารสาสน์เอกตรา รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ รร.นานาชาติ King’s Collage โรงพยาบาล รพ.สมิติเวชธนบุรี รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า รพ.สมเด็จเจ้าพระยา รพ.ตากสิน รพ.เลิดสิน รพ.พญาไท 3 รพ.เซนต์หลุยส์ รพ.ธนบุรี รพ.BNH สำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตธนบุรี สำนักงานเขตคลองสาน Chartered Square หอประชุมกองทัพเรือ JCT Center กรมอู่ทหารเรือ ฐานทัพเรือกรุงเทพ Sathorn Square UOB สาทร AIA Sathorn Tower Sathorn Thani Tower King Power Mahanakhon Empire Tower Bangkok City Tower Sathorn City Tower
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนหย่อม สวนสาธารณะลอยฟ้า สนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก และจากุชชี่ Club House : Fitness ห้องสมุด Free WiFi Digital Door Lock เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี ทำให้การเดินทางไปยังใจกลางเมืองอย่าง สาทร สีลม เป็นเรื่องง่าย

คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี

• HYPE สาทร-ธนบุรี (NEW)
• IDEO สาทร-ตากสิน
• IDEO Mobi สาทร
• The Bangkok สาทร-ตากสิน
• Hive สาทร
• Q House สาทร
• The Master สาทร Executive
• Villa สาทร
• Bangkok Feliz สาทร-ตากสิน
• Bangkok Feliz @สถานีกรุงธนบุรี (กรุงธนบุรี 5-2)
• Tourmaline Lite สาทร-ตากสิน
• Tourmaline Gold สาทร-ตากสิน
• Urbano Absolute สาทร-ตากสิน
• Sathorn Bridge Tower
• The Fine @River
• บ้านสาทร เจ้าพระยา
• The River เจริญนคร
• The Light House สาทร-เจริญนคร
• Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
• The Residences At Mandarin Oriental Bangkok
• CHAPTER เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ (NEW)
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
• Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
• บ้านเจ้าพระยา คอนโด
• Master View Executive Place
• ศุภาลัย ริเวอร์ เพลส (เจริญนคร)
• Watermark Chaophraya River
• Tridhos City Marina
• ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท (เจริญนคร)

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

---

---

ชื่อโครงการ	วิลล่า สาทร / VILLA SATHORN
เจ้าของโครงการ	ที.ซี.ซี แคปปิตอล แลนด์ จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 38 – 42 ตร.ม. 1 Bedroom / 49 – 59 ตร.ม. 2 Bedrooms / 83.2 – 90.7 ตร.ม. 3 Bedrooms / 106 – 156 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4-0-96.6 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	40 ชั้น
จำนวนห้อง	636 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	40% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	สาทร, ตากสิน, ธนบุรี, วงเวียนใหญ่
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี 50 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถแท๊กซี่, รถกระป๊อ, วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง รถประจำทาง : สาย 76, 84, 85, 105, 172
ที่ตั้ง	ถนนกรุงธนบุรี (ติดซ.กรุงธนบุรี 5 ) แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2553
ราคา	เริ่มต้น 3.5 ล้านบาท (ม.ค. 2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม.	เริ่มต้น 92,xxx บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Sena Fest : 950 เมตร Robinson บางรัก : 3.0 กม. The Mall ท่าพระ : 4.5 กม. Riverside Plaza (โรงแรม Avani) : 3.3 กม. Big C ดาวคะนอง : 4.6 กม. Asiatique : 5.7 กม. ตลาดวงเวียนใหญ่ : 1.7 กม. สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู : 5.0 กม. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 2.5 กม. โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก : 2.9 กม. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 3.5 กม. โรงพยาบาลเลิดสิน : 2.6 กม. โรงพยาบาลตากสิน : 1.5 กม. โรงพยาบาลสมติเวช ธนบุรี : 3.6 กม. โรงพยาบาลปิ่นเกล้า : 3.9 กม. โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ : 5.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สะว่ายน้ำผู้ใหญ่ และเด็ก – ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า ห้องอาบน้ำ ห้องบ็อกเกอร์ และห้องเซาน่า แยกชายหญิง – ห้องออกกำลังกาย – ห้องแอโรบิก – ห้องอเนกประสงค์ – บริการ ซัก อบ รีด – ร้านค้า – พื้นที่สวนบนอาคาร พร้อมลู่วิ่งออกกำลังกาย – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และโทรทัศน์วงจรปิด
จุดเด่นโครงการ	Villa สาทร ใกล้รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ตอบรับไลฟ์สไตล์ของคนเมืองยุคใหม่ ให้คุณมีความสุขได้ง่ายๆ…ในทุกๆด้านของชีวิต

คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี

• HYPE สาทร-ธนบุรี (NEW)
• IDEO สาทร-ตากสิน
• IDEO Mobi สาทร
• The Bangkok สาทร-ตากสิน
• Hive สาทร
• Q House สาทร
• The Master สาทร Executive
• Villa สาทร
• Bangkok Feliz สาทร-ตากสิน
• Bangkok Feliz @สถานีกรุงธนบุรี (กรุงธนบุรี 5-2)
• Tourmaline Lite สาทร-ตากสิน
• Tourmaline Gold สาทร-ตากสิน
• Urbano Absolute สาทร-ตากสิน
• Sathorn Bridge Tower
• The Fine @River
• บ้านสาทร เจ้าพระยา
• The River เจริญนคร
• The Light House สาทร-เจริญนคร
• Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
• The Residences At Mandarin Oriental Bangkok
• CHAPTER เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ (NEW)
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
• Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
• บ้านเจ้าพระยา คอนโด
• Master View Executive Place
• ศุภาลัย ริเวอร์ เพลส (เจริญนคร)
• Watermark Chaophraya River
• Tridhos City Marina
• ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท (เจริญนคร)

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนกรุงธนบุรี (ติดซ.กรุงธนบุรี 5 ) แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.721220, 100.504142

แผนที่จากทางโครงการ

Villa Sathorn ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่กรุงธนบุรี ทางด้านฝั่งขาเข้าที่มุ่งหน้าข้ามสะพานตากสินไปยังถนนสาทร ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีคอนโดขึ้นอยู่สองริมฝั่งถนนหลายโครงการด้วยกัน เนื่องจากเป็นทำเลที่เกาะแนวรถไฟฟ้า BTS ช่วงสถานีกรุงธนบุรีและวงเวียนใหญ่ ใช้เวลาไม่มากในการเข้าเมืองเพราะเพียงแค่ข้ามสะพานตากสินก็สามารถเข้าสู่ทำเลธุรกิจใจกลางเมืองที่สำคัญทั้งสาทรและสีลมได้แล้ว สำหรับถนนกรุงธนบุรีจะเป็นเส้นที่แบ่งแยกเส้นหลักด้านในกับเส้นคู่ขนานด้านนอก โดยบรรยากาศเส้นคู่ขนานด้านนอกนั้นแต่กต่างกับเส้นหลักพอสมควรเพราะมีรถสัญจรผ่านน้อยและใช้เป็นเส้นทางในการเดินรถสาธารณะเป็นหลัก

เรื่องของการเดินทาง แน่นอนว่าการเข้าเมืองเป็นจุดแข็งของทางโครงการตามที่ได้มีเกริ่นไปว่าตัวโครงการอยู่ใกล้สะพานตากสินที่ใช้ในการข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาเพื่อเข้าสู่สาทร-สีลม ระยะทางเพียง 1 กิโลเมตรเศษ โดยปกแล้วใช้เวลาในการเดินทางเพียง 5-10 นาทีเท่านั้น แต่มีความจริงที่ไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้คือเรื่องการจราจร เพราะสะพานตากสินนั้นเป็นสะพานที่ต้องรับบทบาทหนักทีเดียวในการลำเลียงยานพาหนะเข้าสู่ตัวเมือง โดยเฉพาะจากเส้นราชพฤกษ์ที่ปัจจุบันคนนิยมใช้เป็นเส้นหลักในการเข้าเมืองอันดับต้นๆ อย่างไรก็ตามโครงการ วิลล่า สาทร ก็ยังคงได้เปรียบกว่าโครงการคู่แข่งในย่านเดียวกันเพราะว่าใกล้กับสะพานตากสินที่สุดนั่นเอง ทั้งยังมีตัวช่วยเสริมอย่างทางด่วนศรีรัชที่การเข้าถึงนั้นสะดวกทีเดียวเพราะจุดขึ้นลงอยู่ในสาทรช่วงต้นไม่ได้ไกลจากสะพานตากสินมากนัก ใช้งานได้ทั้งขาเข้าไป ดินแดง-พระราม 9 – แจ้งวัฒนะ หรือขาออกสู่ ดาวคะนอง-บางนา

อีกปัจจัยในการเดินทางที่สำคัญ ส่งผลให้เรื่องของทำเลโครงการโดดเด่นคือ รถไฟฟ้า BTS ตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานี กรุงธนบุรี เพียงไม่กี่ก้าว ราวๆ 50 เมตรเท่านั้น กล่าวคือเดินออกมาหน้าบ้านก็เห็นทางขึ้นสถานีอยู่ตรงหน้าแล้ว เดินทางเพียง 6 สถานีก็ถึงศูนย์กลางแหล่งช๊อปปิ้งย่านสยาม รวมถึงยังเสริมด้วยตัวเลือกอื่นๆ ทั้งรถแท๊กซี่, รถมอไซค์รับจ้าง, รถประจำทาง และรถกระป๊อ โดยนอกจากแท๊กซี่แล้วตัวเลือกอื่นๆอาจจะไม่ใช่คำตอบสำหรับผู้ที่มีกำลังซื้อ-เช่าคอนโดระดับนี้ แต่การที่มีทางเลือกหลากหลายก็น่าจะช่วยเพิ่มความสามารถในการเดินทางด้วยรถสาธารณะได้เป็นอย่างดี

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินด้วยเท้าสะดวกผมแนะนำเป็น Max Valu สาขาขนาดกลางที่จะอยู่ด้านล่างของโครงการ Ideo Mobi สาทร เพียงข้ามสะพานลอยรถไฟฟ้ากรุงธนบุรีไปก็ถึงแล้ว ที่ผมแนะนำนั้นเนื่องจาก Max Valu เป็นร้านสะดวกซื้อที่จะมีข้าวกล่องปรุงสดขายในราคาที่ไม่แพงเลย 30-40 บาท แถมรสชาติก็ไม่ได้ขี้เหล่ น่าจะดีต่อสุขภาพมากกว่าอาหารประเภทแช่แข็ง รวมถึงมีวัตถุดิบประกอบอาหารพวกเนื้อหมู เนื้อไก่สด และผักสดต่างๆ แต่ถ้าอยากได้บรรยากาศที่เป็นตลาดจริงมีตลาดวงเวียนใหญ่และตลาดเงินวิจิตร (ทั้งสองตลาดอยู่ใกล้กัน) อันนี้เป็นตลาดสดที่ใกล้โครงการที่สุด ระยะทางอยู่ที่ 1.7 กม. ซึ่งการเข้าถึงสะดวกสุดหากไม่ขับรถส่วนตัวก็ต้องเรียกวินมอไซค์ไปครับ ราคา 30 บาท ซึ่งหากรวมต้นทุนการเดินทางไปกลับแล้ว Max Valu ที่อยู่ใกล้โครงการน่าจะคุ้มค่าและสะดวกมากกว่าครับ

แต่ถ้ามองเป็นส่วนของห้างมี 2 จุดที่ผมอยากแนะนำ จุดแรกคือ Sena Fest คอมมูนิตี้มอลล์ที่มีร้านอาหารชื่อดังหลากหลายที่คุ้นหูหน่อยก็ KFC, Domino Pizza และ เท๊กซัส สุกี้ ยังไม่รวมพวกร้านกาแฟ Starbucks และร้านขนมอีกเพียบ ระยะทางจากโครงการถึง Sena Fest เพียง 950 เมตร ขับรถ 2-3 นาทีก็ถึงแล้ว อีกจุดที่แนะนำก็คือห้าง The Mall ท่าพระ ห้างนี้ไปด้วยรถไฟฟ้าสะดวกเพียง 3 สถานีที่ BTS ตลาดพลู มีความครบครันมากกว่าส่วนมีอะไรบ้างนั่นคงไม่ต้องพูดถึงเพราะคงไม่มีใครไม่เคยเดินห้าง The Mall แน่นอนถ้าพักอาศัยอยู่ในเมืองกรุง

รถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ BTS สถานี กรุงธนบุรี ห่างเพียง 50 เมตรจากบันไดทางขึ้น ระหว่างทางมีทั้งวินมอไซค์และป้ายรถประจำทาง จะเห็นว่าเพียงแค่ระยะทาง 2 สถานีก็เข้าถึงสถานีสุรศักดิ์ หรือย่านสาทรนั่นเอง

เรื่องของการกลับรถ จุดแรกที่อยากพูดถึงคือการกลับรถเพื่อเข้าโครงการ ในกรณีที่มาจากสะพานตากสิน ต้องมุ่งหน้าไปทางถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินจุดกลับรถจะอยู่เลย BTS วงเวียนใหญ่ไปเล็กน้อยใกล้กับแยกตากสิน-ธนบุรี พอกลับรถเสร็จจากนั้นจึงเบี่ยงออกทางคู่ขนานเพื่อเข้าโครงการ

ในส่วนของการเดินทางไปยังสะพานตากสินนั้นจะมีข้อสังเกตนึงคือ ถนนที่อยู่ด้านหน้าโครงการนั้นเป็นถนนทางคู่ขนาน ไม่สามารถเข้าทางหลักด้านในเพื่อขึ้นสะพานได้โดยตรง แต่ไม่ต้องกังวลแต่อย่างใด เพราะหากวิ่งไปตามเส้นคู่ขนานเลี้ยวโค้งไปเพียงนิดเดียวจะมีจุดกลับรถเพื่อให้สามารถวนขึ้นสะพานตากสินได้เลย

ส่วนถ้าหากต้องการเดินทางไปยังฝั่งขาออก สู่ถนนราชพฤกษ์หรือถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน การกลับรถนั้นจะไปกลับอยู่ที่บริเวณใต้สะพานตากสินหรือถนนเจริญนครนั่นเอง โดยการกลับรถดังกล่าวนั้นอาจจะกินเวลาพอสมควร เนื่องจากเราต้องเจอกับสัญญาณจราจรถึง 2 จุดด้วยกัน หากโชคไม่ดีเจอจังหวะไฟแดง 2 ครั้งเลยก็ต้องมี 5-10 นาทีในการกลับรถเลยทีเดียว

---

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ Villa Sathorn ในวันนี้ ผมมาจากทางฝั่งสาทรมุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสินเผื่อข้ามไปยังฝั่งธนบุรี โดยพอลงจากสะพานตากสินจะสามารถสังเกตเห็นตัวอาคารได้ทางฝั่งขวา ซึ่งเราจะต้องไปกลับรถด้านหน้า โดยจุดกลับรถจะอยู่เลยจาก BTS วงเวียนใหญ่ไปเพียงเล็กน้อย ผมมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนสาทร > สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > กลับรถที่บริเวณแยกตากสิน-ธนบุรี > Villa Sathorn

เริ่มต้นออกเดินทางจากถนนสาทรฝั่งมุ่งหน้าไปยังสะพานตากสินเพื่อข้ามฝั่งไปยังฝั่งธนบุรี หรือทางที่มุ่งหน้าไปยังถนนราชพฤกษ์

ผ่าน BTS สะพานตากสิน

สามารถมองเห็นตัวอาคาร Villa Sathorn ได้จากด้านบนสะพานตากสินทางด้านขวามือ

ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี แต่จะเป็นอีกด้านคือฝั่งขาเข้า ดังนั้นเราจึงต้องไปกลับรถด้านหน้า

จุดกลับรถจะอยู่เลย BTS วงเวียนใหญ่ไปเล็กน้อย โดยพอถึงสถานีดังกล่าวให้เบี่ยงออกซ้าย

วิ่งอยู่ถนนคู่ขนานด้านซ้าย หากวิ่งด้านในจะเป็นการขึ้นสะพานข้ามแยกไปยังราชพฤกษ์

จุดกลับรถอยู่ด้านล่างสะพานใกล้กับแยกตากสิน-ธนบุรี

พอกลับรถมาเราจะผ่าน BTS วงเวียนใหญ่อีกครั้ง โดยให้เราวิ่งออกไปที่ทางคู่ขนานด้านนอก

หากยังไม่ได้ออกมายังทางคู่ขนานด้านนอก เราสามารถออกได้อีกจุดนึงตรงช่วงระหว่าง BTS วงเวียนใหญ่และกรุงธนบุรี

ถึง BTS กรุงธนบุรีเตรียมตัวชิดซ้าย

เลยจากตัวสถานีมาเพียงเล็กน้อยไม่เกิน 100 เมตร ถึงแล้วครับโครงการ Villa Sathorn

---

คอนโดบริเวณใกล้เคียง

คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี

คอนโด ไฮฟ์ สาทร

คอนโด ไอดีโอ โมบิ สาทร

คอนโด ไอดีโอ สาทร-ตากสิน

คอนโด คิว.เฮ้าส์ สาทร

คอนโด เดอะ บางกอก สาทร-ตากสิน

คอนโด เดอะ มาสเตอร์ สาทร

คอนโด ทัวร์มาลีน ไลท์ สาทร-ตากสิน

คอนโด วิลล่า สาทร

คอนโด เดอะ เพลนเนอรี่ สาทร

คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่

คอนโด ฟิวส์ สาทร-ตากสิน

คอนโด ไฮฟ์ ตากสิน

คอนโด ไอดีโอ บลูโคฟ สาทร

มาย คอนโด สาทร-ตากสิน

คอนโด นายน์ บาย แสนสิริ

คอนโด เดอะรูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่

เดอะ วีว่า คอนโด สาทร-ตากสิน

คอนโด ทีล สาทร-ตากสิน

คอนโด เดอะ ซี้ด สาทร-ตากสิน

คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร

คอนโด เดอะ พาร์ค แลนด์ แกรนด์ ตากสิน

คอนโด เดอะ พาร์ค แลนด์ ตากสิน-ท่าพระ

คอนโด เดอะ รูม สาทร-ตากสิน

คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู

คาซ่า คอนโด รัชดา-ท่าพระ

คาซ่า คอนโด รัชดา-ราชพฤกษ์

คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ

คอนโด THE KEY วุฒากาศ

คอนโด THE KEY สาทร-ราชพฤกษ์

คอนโด เพ-ลา BTS วุฒากาศ

คอนโด THE TEMPO GRAND สาทร-วุฒากาศ

คอนโด ไอดีโอ วุฒากาศ

คอนโด Aspire สาทร-ตากสิน

---

::: บริเวณโครงการ :::

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• Sena Fest : 950 เมตร
• Robinson บางรัก : 3.0 กม.
• The Mall ท่าพระ : 4.5 กม.
• Riverside Plaza (โรงแรม Avani) : 3.3 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 4.6 กม.
• Asiatique : 5.7 กม.

• ตลาดวงเวียนใหญ่ : 1.7 กม.
• สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู : 5.0 กม.

• โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 2.5 กม.
• โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก : 2.9 กม.

• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 3.5 กม.
• โรงพยาบาลเลิดสิน : 2.6 กม.
• โรงพยาบาลตากสิน : 1.5 กม.
• โรงพยาบาลสมติเวช ธนบุรี : 3.6 กม.
• โรงพยาบาลปิ่นเกล้า : 3.9 กม.
• โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ : 5.2 กม.

---

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• สะพานตากสิน (ถนนสาทร) : 1.3 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 2.8 กม.
• วงเวียนใหญ่ (อนุสาวรีย์พระเจ้าตากสินมหาราช) : 3.1 กม.
• แยกมไหสวรรย์ (ถนนรัชดา-ท่าพระ) : 4.1 กม.
• แยกตรอกจันทน์ (ถนนจันทน์) : 4.1 กม.
• แยกถนนตก (ถนนเจริญกรุง) : 4.8 กม.
• ถนนสีลม : 2.5 กม.

---

ภาพมุมสูงจากดาวเทียม ที่ตั้งของโครงการ Villa Sathorn อยู่ติดถนนใหญ่กรุงธนบุรี ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี พื้นที่ดังกล่าวมีคอนโดขึ้นอยู่หลายโครงการ

โดยทางทิศตะวันออก มีโครงการ Bangkok Feliz ในรูปแบบคอนโด Low-Rise สูงเพียง 8 ชั้น

ส่วนทางทิศตะวันตก ติดกับลานจอดรถ”จอดแล้วจร” ถัดจากลานจอดรถไปเป็นคอนโด Hive สูง 31 ชั้น สังเกตเห็นได้ว่าโดยรอบโครงการไม่มีอาคารสูงในระยะประชิดจึงทำให้เรื่องของลมหรือวิวทิวทัศน์ค่อนข้างเปิดโล่งไม่อึดอัด

ส่วนร้านสะดวกซื้อที่อยู่ใกล้ที่สุดมี Max Valu สาขาขนาดกลาง อยู่ใต้คอนโด Ideo Mobi สาทร ต้องข้ามฝั่งไปใช้งานประมาณ 200 เมตร

ผมขออนุญาตพาทุกท่านเดินชมบรรยากาศแถวๆโครงการกันก่อนโดยเริ่มจากบริเวณรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรีครับ

ตัวสถานีอยู่ห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร

ถนนกรุงธนบุรีช่วงด้านหน้าโครงการ มองจากมุมนี้เห็นชัดว่าเป็นถนนแบบคู่ขนาน ทางหลักใช้สำหรับขึ้นสะพานตากสินข้ามฝั่งไปยังสาทร ส่วนทางคู่ขนานจะเบี่ยงออกไปยังถนนเจริญนคร แต่สามารถกลับรถเพื่อขึ้นสะพานตากสินได้เช่นกันตามกราฟิกในหัวข้อทำเล

คอนโด Villa Sathorn สูง 40 ชั้น ตัวอาคารโทนสีขาว-ส้ม ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่

เรื่องการคมนาคมของตัวโครงการถือว่าครบเครื่องเลยทีเดียว ผมยืนอยู่บน สถานีรถไฟฟ้าสะพานตากสิน มองลงไปบริเวณเชิงบันไดสถานี จุดดังกล่าวมีให้เลือกใช้งานทั้งรถประจำทาง, รถแท๊กซี่ และรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง รวมถึงหากต้องการข้ามฝั่งเพื่อขึ้นรถไปฝั่งขาออกก็มีสะพานลอยอยู่หน้าโครงการนั่นแหล่ะครับ สะดวกมากทีเดียวสำหรับการใช้งานรถสาธารณะ

อาคารที่อยู่ใกล้กับโครงการที่สุดคือ Hive @ ตากสิน สูง 31 ชั้น แต่ระยะห่างมีอพอสมควรโดยมีลานจอดแล้วจรคั่นกลางอยู่

รถไฟฟ้ากรุงธนบุรีอยู่ห่างจากสถานีศาลาแดง ที่ใช้ Interchange กับ MRT ระยะทาง 4 สถานี และห่างจากสถานีสยาม ระยะทาง 6 สถานี

จากสถานีมีทางเดิน Sky Walk เชื่อมต่่อกับสะพานลอยหน้าโครงการ ทำให้การเดินด้วยเท้าไปยังโครงการ สะดวกขึ้นไปอีกขั้น

ลงสะพานลอยไป เดินอีก 20-30 เมตรถึงตัวโครงการ

มองย้อนกลับไปยังสถานีรถไฟฟ้ากรุงธนบุรี

กลับมาที่บริเวณเชิงบันไดรถไฟฟ้า พอลงมาปุ๊ปเจอกับวินมอไซค์และรถแท๊กซ๊่จอดรถให้บริการอยู่ ไว้เป็นตัวเลือกเสริมเผื่อเหลือเผื่อขาด

อัตราค่าบริการรถมอไซค์รับจ้าง

ฟุตบาทช่วงระหว่างรถไฟฟ้าไปยังโครงการ กว้างขวาง สะอาด เดินสะดวก

ป้ายรถประจำทางอยู่ด้านหน้าโครงการ Villa Sathorn

ป้ายโครงการ Villa Sathorn

บรรยากาศบริเวณทางเข้าออกโครงการมีต้นไม้สีเขียวหน้าแน่นคอยให้ร่มเงา และดูร่มรื่น

บริเวณทางเดินเท้าค่อนข้างเงียบสงบ มีคนเดินสัญจรผ่านน้อย

ด้านข้างโครงการติดกับซอยกรุงธนบุรี 5 ด้านในสามารถใช้ทะลุไปยังถนนเจริญนครได้ แต่การใช้งานไม่ได้สะดวกมากกว่าการใช้เส้นหลักหน้าโครงการ ผมจึงขอไม่นำเสนอในส่วนนี้

เงยหน้ามองบน ชมตัวอาคาร Villa Sathorn มุมจากด้านหน้าถนนใหญ่

ทางเข้าออกโครงการต้มไม้ปกคลุมหนาเขียวขจี

อย่างที่ผมได้กล่าวไปว่าถนนเส้นคู่ขนานค่อนข้างเงียบสงบ รถสัญจรผ่านไม่หนาแน่นเหมือนกับเส้นหลัก

ทางเดินเท้าเข้าโครงการ

ได้เวลาเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อทั้งส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกและห้องตัวอย่าง

---

::: ภายในโครงการ :::

บริเวณหน่วยรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการ มีรปภ.ประจำหน้าที่ 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ลูกบ้านแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก ส่วนบุคคลภายนอกต้องแลกบัตรทุกครั้ง

วงเวียนหน้าทางเข้า Lobby เป็นจุด Drop off

เดินรอบอาคารกันสักรอบเพื่อดูบรรยากาศโดยรวมครับ ทิศทางการเดินรถภายในโครงการสามารถวิ่งสวนกันได้

มีถนนล้อมรอบอาคารตามหลักกฏหมาย เผื่อในกรณีเหตุฉุกเฉินต่างๆ ให้รถเจ้าหน้าที่สามารถวิ่งเข้าถึงจุดเกิดเหตุได้

จุดนี้มีชุดไม้กระดกในการกรองรถอีกหนึ่งชุด เพื่อให้บุคคลภายนอกถูกกำจัดสิทธิ์ใช้งานได้แค่บริเวณลานจอดรถด้านหน้าเท่านั้น

เดินมาจนถึงมุมด้านหลังอาคาร ในส่วนที่เป็นอาคารลานจอดรถ สูง 4 ชั้น แต่ทางขึ้นอาคารจะอยู่อีกด้านนึง

ด้านข้างมีทางออกเชื่อมต่อกับซอยกรุงธนบุรี 5 มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เช่นกัน

มีแผงรั้วเหล็กอีก 1 ชั้น แต่ช่วงระหว่างวันจะเปิดตลอด และปิดในช่วงค่ำเพื่อความปลอดภัย

ทางเข้าลานจอดรถมีจุดเดียว อยู่ทางฝั่งทิศตะวันออกของตัวอาคาร

ลานจอดรถตั้งแต่ชั้น 1-4 สามารถรองรับได้ 40% รวมการจอดแบบซ้อนคันแล้ว

วนตามเข็มนาฬิกา กลับมาจนถึงช่วงด้านหน้าโครงการ

ภายในโครงการต้นไม้เยอะร่มรื่นจริงๆครับ

เข้าไปชมด้านในอาคารกันต่อครับ

Reception สำหรับติดต่อกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายและนิติบุคคล

ล็อบบี้ เพดานสูงโปร่ง Double Volume พื้นที่กว้างขวาง

Meeting Point หน้าต่างบานใหญ่เต็มผนังใกล้ชิดธรรมชาติ

Mailroom

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการมีอยู่ 2 จุดด้วยกันคือบริเวณชั้น 1 และชั้น 4

เริ่มที่ชั้น 1 กันก่อนเลย ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องปิงปอง และห้องซาวน่า

ฟ้องฟิตเนสและห้องปิงปองอยู่ที่ชั้นลอยห้องกระจกด้านบน ส่วนด้านล่างคือห้องน้ำและห้องซาวน่า

เข้ามาภายในห้องน้ำกันก่อน

อ่างล้างหน้าและห้องล๊อคเกอร์ พื้นที่กว้างใช้งานสะดวก

ห้องซาวน่า

ห้องอาบน้ำ

ขึ้นไปชมห้องออกกำลังกายด้านบนชั้นลอย

ด้านบนแบ่งเป็น2 ส่วนคือห้องฟิตเนสและห้องปิงปอง

ห้องปิงปอง ผนังกระจกสูงโปร่ง พื้นปูด้วยปาร์เก้

มีอุปกรณ์ให้สำหรับผู้ที่ไม่ได้เตรียมมา ทั้งไม้ปิงปองและลูกปิงปอง

มองลงไปด้านล่างเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำ

ในส่วนของห้องฟิตเนสนั้น เนื่องจากมีผู้ใช้บริการอยู่ค่อนข้างหนาแน่น ผมจึงไม่สามารถเก็บภาพมาให้ชมได้ เนื่องจากไม่ต้องการรบกวนความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน ต้องขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วยครับผม แต่ในส่วนของอุปกรณ์นั้นมีให้ครบครันทั้ง ลู่วิ่ง, เครื่องเดินวงรี, แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อ และดัมเบลล์หลายขนาด

ลงมาชมสระว่ายน้ำกันต่อครับ

วันที่เดินทางไปเก็บภาพสระว่ายน้ำอยู่ในช่วง ปิดปรับปรุงสภาพน้ำ จึงทำให้น้ำในสระอาจจะออกขุ่นๆนิดนึง

ภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ ตั้งอยู่ด้านนอกส่วนที่ open air

ปกติแล้วสระว่ายน้ำ จะออกสีเขียวๆอยู่แล้วด้วยสีของกระเบื้องคล้ายสีของสระมรกต ขนาดสระว่ายน้ำ 30 x 8 เมตร

ทางเดิน ระหว่างสระเด็กและสระผู้ใหญ่

ขนาดสระเด็กลึก 0.6 เมตร

มีสไลเดอร์ สำหรับเจ้าตัวเล็กให้ด้วย

ริมสระทำเป็น Deck นั่งเล่น พื้นและระแนงไม้ ช่วยกรองแสงแดด ในขณะที่ยังคงความโปร่งสบาย อากาศไหลผ่านถ่ายเทได้ดี

ขอจบภาพบรรยากาศบริเวณชั้น 1 ที่จุดนี้ โดยผมจะพาไปชมสวนหย่อมที่ชั้น 4 กันต่อครับ

ขณะนี้ผมอยู่ที่สวนหย่อมของโครงการ บริเวณชั้น 4

พื้นสวนปูด้วยหญ้าแท้สีเขียว ด้านข้างปูทางเดินโดยรอบ สามารถใช้วิ่งจ๊อกกิ้งได้เลย

สวนหย่อมถูกออกแบบให้มีการเล่นระดับ 2 ขั้น บริเวณทางขึ้นต่างระดับนั้นมีทั้งขั้นบันไดและทางลาดชัน อำนวยความสะดวกสำหรับผู้วิ่งจ๊อกกิ้งและผู้ที่ต้องใช้วีลแชร์

สวนด้านบนปลูกต้นไม้ทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่มสองข้างทาง

มีม้านั่งอยู่เป็นระยะ และลานระแนงไม้ ให้นั่งเล่นพักผ่อนหรือพักเซตจากการวิ่งออกกำลังกาย

::: แปลนอาคาร :::

Master Plan

4th Floor

4th – 34th Floor

35th – 40th Floor

---

::: แปลนห้อง :::

VILLA SATHORN มีห้องให้เลือกหลักๆ 4 แบบ มีดังนี้ครับ

• Studio ขนาด 38.00 – 42.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 49.50 – 59.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 89.00 – 89.50 ตร.ม.
• 3 Bedroom ขนาด 155.5 ตร.ม.

Studio : Type A1-1 / Type A2-1

Studio : Type A3-1 / Type A3-2

Studio : Type A4-1 / Type A5-1

1 Bedroom : Type B1-1 / Type B2-1

1 Bedroom : Type B2-2 / Type B3-1

1 Bedroom : Type B4-1 / Type B5-1

1 Bedroom : Type B6-1 / Type B6-2

1 Bedroom : Type B7-1 / Type B8-1

2 Bedroom : Type C1-1

2 Bedroom : Type C2-1

3 Bedroom : Type D1-1

::: ห้องตัวอย่าง :::

ตัวโครงการ Villa Sathorn นั้นเป็นโครงการที่ Sold out ไปแล้ว แต่ว่ายังคงมีการ Resale หรือปล่อยเช่าอยู่ โดยทางโครงการอนุญาตให้เราสามารถเข้าไปเก็บภาพห้องพักอาศัยได้ทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• แบบห้อง Studio : Type A3 – 2 ขนาด 41 ตร.ม.
• แบบห้อง 1 Bedroom : Type B6 – 2 ขนาด 55 ตร.ม.
• แบบห้อง 2 Bedroom : Type C2 – 1 ขนาด 89 ตร.ม.

ในช่วงต้นนั้นทางโครงการขายแบบ Fully Fitted คือมีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมเตาฮูดดูดควัน และอุปกรณ์ในห้องน้ำให้ ส่วนห้องที่มีขายอยู่นั้นเป็นรูปแบบ Resale หรือปล่อยเช่า อุปกรณ์จำพวกเฟอร์นิเจอร์หรือการบิวท์อินต่างๆนั้นจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับการตกแต่งของแต่ละยูนิต โดยยูนิตที่ผมได้เก็บภาพมาให้ชมนั้นเป็นเพียงส่วนหนึ่งหากสนใจกรุณาติดต่อกับทางสำนักงานขายตามที่อยู่ติดต่อด้านท้ายรีวิว เพื่อนัดเข้าชมห้องจริงกับทางเจ้าหน้าที่ครับ

เริ่มจากแบบห้อง Studio ขนาด 41 ตร.ม. กันก่อนครับ ดูตามแปลนเปิดห้องเข้ามาเจอกับโซน Pantry และมุมทานอาหาร ซึ่งเป็นแบบครัวเปิด ผ่านโซน Pantry เข้าไปเจอกับห้องนั่งเล่นเปิดโล่งเชื่อมต่อกับห้องนอน โดยไม่มีการกันส่วนห้องนอนตามรูปแบบของห้อง Studio ห้องน้ำเข้าจากโซนห้องนอนโดยมีพื้นที่ walk-in closet หน้าห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกเป็นสัดส่วน

เข้าไปชมด้านในห้อง Studio A3-2 ขนาด 41 ตร.ม. กันครับ

ช่วงแรกเปิดประตูเข้ามาเจอกับ welcome zone

ด้านข้างบิลท์อินเป็นตู้เก็บรองเท้าและชั้นวางของด้านบนเพื่อใช้ประโยชน์จากพื้นที่แนวตั้ง

ทุกยูนิตมีโทรศัพท์สำหรับพูดคุยกับแขกผู้มาติดต่อที่ด้านล่าง

โซนถัดมาคือ Pantry ที่เป็นรูปแบบครัวเปิด เชื่อมต่อกับส่วนพักผ่อนด้านใน เพดานห้องสูง 2.7 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องผ่าน Pantry

ชุดเคาน์เตอร์ครัว ชุดนี้เป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มา เป็นเคาน์เตอร์บานปิดไม้บนล่างเข้ามุมรูปตัว L

ด้านข้างเว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น เนื่องจากตำแหน่งการวางที่จำกัด ด้านข้างตู้เย็นไม่มีพื้นที่ระบายอากาศ ด้านบนจึงควรเปิดโล่งไว้เพื่อให้พอมีพื้นที่คลายความร้อนออกมาบ้าง

ท๊อปครัวหินแกรนิต บริเวณหลังเตากรุกันเปื้อนด้วยแกรนิตเพิ่มให้ตรงส่วนที่ตรงกับเตา เตาไฟฟ้า 2 หัว และฮูดดูดควัน Teka

ซิงค์หลุมเดียวของ Teka มีที่พักจานด้านข้าง

พื้นห้องโซนครัวปูแกรนิตโต้ 40×40 ซม. ส่วนโซนพักผ่อนปูด้วยลามิเนต 8 มม.

ส่วนพักผ่อนใช้งานร่วมกันทั้งห้องนอนและห้องนั่งเล่น ไม่มีการแบ่งส่วนห้องนอนเนื่องจากเป็นแบบห้องสตูดิโอ ซึ่งห้องแบบนี้ข้อดีคือทำให้ห้องเปิดโล่ง ดูกว้าง ติดตั้งเครื่องปรับอากาศเพียงเครื่องเดียวก็พอแล้ว แต่จะขาดความเป็นสัดส่วนและความเป็นส่วนตัว

ห้องนั่งเล่นวางโซฟาและชั้นวางทีวี ระยะดูทีวีราวๆ 2-3 เมตร

โซฟาตัว L ขนาดใหญ่ ตามที่ได้บอกไปข้างต้นแล้วว่ารูปแบบเฟอร์นิเจอร์นั้นจะแตกต่างกันในแต่ละยูนิต เพราะเป็นคอนโดรูปแบบ Resale หรือคอนโดมือสองครับ

ชั้นวางทีวีแบบลอยตัวทรงเตี้ย มีข้อดีคือทำความสะอาดง่าย ไม่มีมุมสูงด้านบนที่ยากต่อการทำความสะอาด หรืออาจจะบิวท์ใหม่เป็นชั้นวางทีวีทรงสูงติดเพดานคล้ายกับการแบ่งส่วนเป็นห้องนอนไปเลยก็ได้ครับ

ด้านนอกของห้องนั่งเล่นมีระเบียง

กรอบประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

ราวกันตกและระแนงเหล็กทาสีขาวซ่อนคอมแอร์ ด้านในอาจจะเพิ่มราวเหล็กสำหรับตากผ้าได้

ชั้นวางทีวีทำหน้าที่เป็นตัวแบ่งโซนไปโดยปริยาย

ส่วนของห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต เหลือทางเดินรอบเตียงผ่านเข้าออกรอบๆได้สบาย

ด้านซ้ายของเตียงคือทางเข้าห้องน้ำ

ทางเข้าห้องน้ำปกติแล้วจะเปิดโล่ง แต่ทางเจ้าของห้องเดิมได้ทำการบิวท์เป็นแนวกำแพงขึ้นมาเพื่อให้ใช้งานเป็นโซน walk-in closet

ผ่าน walk-in closet เข้าไป ตรงกับประตูทางเข้าห้องน้ำด้านใน

ตู้เสื้อผ้าด้านซ้าย เปิดโล่งแบบไม่มีบานปิดประตู

ตู้เสื้อผ้าทางขวาก็เช่นกัน

เข้าไปด้านในห้องน้ำ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค แบ่งสัดส่วนการใช้งานระหว่างโซนแห้งและโซนเปียก

ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าหินแกรนิต มีช่องเก็บของ 2 ช่อง

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมของ Cotto

ด้านขวาวางโถสุขภัณฑ์ ด้านบนติดตั้งพัดลมดูดอากาศ

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังพอเหมาะ แต่อาจดูแคบไปหน่อยสำหรับคนตัวใหญ่ มีสายชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อมใช้งาน

ด้านซ้ายเป็นโซนเปียกอาบน้ำ ติดตั้งฉากอาบน้ำกระจก Temper

ราวแขวนฝักบัว ด้านข้างเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำได้เล็กน้อย

ต่อไปเป็นแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 55 ตร.ม. พื้นที่ส่วนแรกเป็นโซน Pantry ถัดเข้าไปเป็นโซนนั่งรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ด้านนอกสุดมีระเบียง บริเวณทางเดินกลางห้องใช้สำหรับไปยังห้องนอน ระหว่างทางมีห้องเก็บของอยู่ฝั่งด้านในและห้องน้ำอยู่ฝั่งด้านนอก ซึ่งแปลนแบบที่มีห้องน้ำอยู่ด้านนอกมีข้อได้เปรียบในเรื่องของการลดความอับชื้นและเรื่องแสงสว่าง

เข้าไปดูด้านในห้องของจริงกันครับ

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับโซน Pantry เปิดโล่งเข้าไปด้านในเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น พื้นห้องส่วนนี้ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ เพดานสูง 2.7 เมตร ผนังแาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์

เคาน์เตอร์ครัวได้เป็นมาตรฐานเหมือนกับห้องเมื่อสักครู่ ท็อปครัวหินแกรนิต เตาไฟฟ้าฮูดและซิงค์ของ Teka ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้านั้นไม่สามารถคอนเฟิร์มได้เนื่องจากในแต่ละยูนิตต่างกันครับ

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง

ขยับเข้าไปด้านในที่เป็นโซนนั่งเล่นกันต่อ

พื้นที่ระหว่างโซนนั่งเล่นและครัว วางโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่ง

ห้องนั่งเล่นโปร่งสบายเนื่องจากติดกับระเบียงห้องด้านนอก วางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้แก่โซฟา, โต๊ะกลาง, ชั้นวางทีวี และโต๊ะวางโคมไฟ

พื้นที่ระเบียงประมาณ 2.1 x 1.2 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ไม่รวมพื้นที่เก็บคอมแอร์

คอมแอร์ซ่อนอยู่ด้านหลังระแนงเหล็ก สามารถเปิดปิดได้

มองย้อนกลับเข้าไปภายในห้อง

ทางเดินกลางห้อง สุดทางเดินเป็นห้องนอน ทางด้านขวาเป็นห้องน้ำและทางซ้ายคือห้องเก็บของ

แวะเข้าไปดูห้องน้ำทางด้านขวากันก่อน

ห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 60×60 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ด้วยตำแหน่งของห้องน้ำที่อยู่ตำแหน่งด้านนอกมีหน้าต่างรับแสงรวมถึงสามารถเปิดปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมว่างบนเคาน์เตอร์แกรนิต

โถสุขภัณฑ์วางในตำแหน่งที่มีระยะใช้งานกว้างนั่งสบาย

ห้องอาบน้ำติดตั้งฉากกระจก Temper

ฝักบัวอาบน้ำ ด้านข้างเจาะช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำได้เล็กน้อย

สำหรับห้องเก็บของนั้นไม่ค่อยเรียบร้อยนัก ผมจึงขอข้ามไปชมห้องนอนกันต่อเลยครับ

พื้นห้องระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน

ห้องนอนจะเปลี่ยนมาปูพื้นด้วยลามิเนต 8 มม. วางเตียงขนาด 5 ฟุต

ด้วยพื้นที่ที่มีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถอัพขนาดเตียงเป็นเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีแล้วยังเดินเข้าออกได้สะดวก

หน้าต่างห้องเปิดได้แบบบานกระทุ้งจำนวน 2 บานซ้ายและขวาสุด ตรงกลางจะเป็นกระจกบานฟิกซ์ แต่ผมไม่สามารถเปิดให้ชมได้พอดีว่ารางผ้าม่านมันชำรุดครับ

มองย้อนกลับเข้าไปด้านในห้อง อีกด้านมีพื้นที่ใช้ประโยชน์ได้พอสมควร

ตรงนี้วางโซฟาและและตู้เสื้อผ้า อาจจะปรับเปลี่ยนทำเป็นมุมทำงานแทนแล้วแต่ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

สุดท้ายเป็นแบบห้อง 2 Bedrooms ขนาด 89 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แปลนห้องแบ่งพื้นที่เป็น 3 โซนใหญ่ๆ ได้แก้โซน Living ที่ประกอบด้วยห้องนั่งเล่นและ Pantry โซนที่ 2 เป็นโซนห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว และโซนสุดท้ายคือโซนห้องนอนรองที่มีทางเข้าออกเชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนกลางได้

เข้าไปชมห้องของจริงกันครับ

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับโซน Living พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ เพดานห้องสูง 2.7 เมตร

โคมไฟปกติให้เป็นดาวน์ไลท์ แต่สำหรับห้องนี้ตกแต่งให้มีการดรอปฝ้า ซ่อนรางไฟ

โซน Living แบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นและห้องครัวแบบเปิด

โต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่ง ตกแต่งโคมไฟระย้าเพิ่มความสว่างไสวให้อาหารน่ารับประทาน

ห้องนั่งเล่นวางโซฟาและชั้นวางทีวี มีระยะดูทีวีกว่า 3-4 เมตร

โซฟาหนังสีดำรูปแบบตัว L พร้อมโต๊ะกลางกระจกดีไซน์แปลกตา

ชั้นวางทีวีบิวท์อินติดผนัง

ด้านนอกมีระเบียง ประตูระเบียงกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติเช่นกัน เปิดปิดได้แบบบานกระทุ้ง 1 ช่องทางขวา

พื้นที่ใช้งานระเบียง ประมาณ 2.0 x 1.2 เมตร

คอมเพรสเซอร์แอร์ 3 ตัวแขวนซ่อนอยู่หลังระแนงเหล็กด้านใน

ห้องที่เราเข้ามาชมอยู่ ณ ขณะนี้ ตั้งอยู่ที่ชั้น 40 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของโครงการ วิวที่ได้จึงออกมาเป็นแบบนี้ครับ

ย้อนกลับมาดูโซนครัวกันต่อ

เคาน์เตอร์ครัวรูปแบบตัว U วัสดุพื้นฐานให้ท็อปครัวเป็นหินแกรนิต บานปิดไม้

เตาไฟฟ้าเพิ่มเป็น 4 หัวพร้อมฮูดดูดควันของ Teka ทั้งเซต

อ่างล้างหน้าหลุมคู่ พร้อมที่พักจานด้านข้าง

พื้นที่ยืนทำครัวด้านใน ใช้งานพร้อมกัน 2 คนได้สบายๆ

ด้านข้างเว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น และมีห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้า

ห้องวางเครื่องซักผ้าต่อท่อน้ำดีท่อน้ำทิ้งเรียบร้อย

กลับมาที่ทางเดินกลางห้องเพื่อเข้าไปชมส่วนพักผ่อนคือห้องนอนอีก 2 ห้อง

ประตูด้านซ้ายคือห้องนอนหลัก ห้องตรงกลางคือห้องนอนรอง และทางขวาคือห้องน้ำส่วนกลาง

เข้ามาดูในส่วนของห้องนอนรองกันก่อน พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนต 8 มม. ปกติแล้วผนังห้องจะฉาบผนังเรียบสีขาว ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเอาไว้ แต่หากจัดวางตำแหน่งใหม่ สามารถเพิ่มเป็นเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ

บริเวณหัวเตียงมีกระจกเข้ามุม เปิดรับวิวได้พอสมควร เปิดปิดได้แบบบานกระทุ้ง 1 ช่อง

ตรงมุมห้องนี้บิลท์อินเป็นชั้นวางของ แต่ตามตำแหน่งแล้วน่าจะเหมาะสำหรับบิวท์หรือวางเป็นตู้เสื้อผ้ามากกว่าเนื่องจากมุมนี้อยู่ใกล้กับทางเข้าห้องน้ำ

เข้าไปดูด้านในห้องน้ำกันต่อครับ

ห้องน้ำห้องนี้มีฟังก์ชั่นสามารถเข้าออกได้จาก 2 ทางคือจากทางเดินหลักและห้องนอนรองเมื่อสักครู่

ภาพรวมภายในห้องน้ำ แบ่งเป็นสัดส่วน

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมวางบนเคาน์เตอร์แกรนิต

โถสุขภัณฑ์แบบวันพีช พร้อมสายชำระและที่แขวนทิชชู่

ฉากอาบน้ำกกระจกบานสวิง

พื้นที่ยืนอาบน้ำรูปทรง 5 เหลี่ยม ลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหลมายังส่วนแห้ง

ฝักบัว ด้านข้างมีช่องสำหรับวางของได้เล็กน้อย

สุดท้ายเป็น Master Bedroom ครับ

ภายในห้องนอนแบ่งโซนการใช้งานเป็น 3 ส่วน ส่วนแรกที่เปิดประตูเข้ามาเจอกับ walk-in closet ทางซ้ายเป็นห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลักและทางขวาคือส่วนพักผ่อน

ผนังด้านหลังประตูห้อง บิลท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนัง แบบไม่มีบานปิด ดูสวยงามแต่ตู้แบบนี้มีข้อเสียคือเรื่องของฝุ่นครับ

พื้นห้องปูด้วยลามิเนต 8 มม.

เข้าไปดูในห้องน้ำกันก่อน

ทางด้านซ้ายวางอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมวางบนเคาน์เตอร์แกรนิต

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่แขวนทิชชู่

อีกด้านจะเป็นโซนเปียก แบ่งส่วนด้วยฉากกระจก Temper ขนาดใหญ่

ภายในส่วนเปียกแบ่งการใช้งานเป็นแบบ Rain Shower และ Bathtub

อ่างอาบน้ำของ Cristina

ภายในห้องน้ำค่อนข้างสว่างเนื่องจากมีหน้าต่าง สามารถเปิดปิดแบบบานกระทุ้งได้ทั้ง 2 บาน เพื่อระบายอากาศรระบายความชื้น

เดินผ่าน walk-in closet เข้าไปชมภายในส่วนพักผ่อน

การผ่านเข้าออกนั้นไม่มีประตูแต่จะเป็นช่องทางเดินแบบในภาพ

ห้องนอนวางฐานเตียงขนาดใหญ่บุนวมสีดำ

อีกด้านของห้องวางโซฟาเข้ามุม ที่จริงแล้วพื้นที่ดังกล่าวอาจจะปรับเปลี่ยนเป็นมุมอ่านหนังสือหรือมุมทำงานได้ตามความประสงค์ เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยเหลืออีกเยอะพอสมควร

แผ่นผนังทางด้านนี้ปกติแล้วจะเป็นผนังสีขาวฉาบเรียบ ใช้ติดตั้งทีวีแบบแขวน หรืออาจจะวางไซด์บอร์ดหรือจะบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวีเต็มผนังเลยก็ได้ เพราะพื้นที่มีเหลือเฝือ

::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ม.ค. 60) :::

วัสดุโดยรวม

• ประตูหน้าต่างบานเลื่อนภายนอกและภายใน : อลูมิเนียมสีธรรมชาติ
• พื้นห้องลามิเนต หนา 8 มม.
• ผนังห้อง ฉาบเรียบทาสีขาว
• พื้นห้องน้ำ และระเบียง : กระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค 40×40 ซม.
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้

เฟอร์นิเจอร์

• ชุดครัว Top แกรนิต
• อ่างล้างจานของ Teka
• Hob & Hood ของ Teka

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ : Cotto
• Accessories : Cotto
• อ่างล้างหน้า : Cotto
• อ่างอาบน้ำ: Cristina

– ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร
– รายละเอียด Spec อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า

---

::: ราคา ::: (ม.ค. 2560)

แบบห้อง Studio ขนาด 38 – 42 ตร.ม. :

• ราคาเช่า 15,000 – 18,000 บาท/เดือน
• ราคาขาย 3.5 – 4.5 ล้านบาท

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 49 – 59 ตร.ม. :

• ราคาเช่า 20,000 – 30,000 บาท/เดือน
• ราคาขาย 4.5 – 6.5 ล้านบาท

แบบห้อง 2 Bedrooms ขนาด 83.2 – 90.7 ตร.ม. :

• ราคาเช่า 30,000 – 50,000 บาท/เดือน
• ราคาขาย 7.8 – 11 ล้านบาท

แบบห้อง 3 Bedrooms ขนาด 106 – 156 ตร.ม. :

• ราคาเช่า 55,000 – 60,000 บาท/เดือน
• ราคาขาย 9.95 – 14 ล้านบาท

*หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมกรุณาติดต่อได้ที่สำนักงานขายตามที่อยู่และเบอร์ติดต่อด้านล่างครับ*

---

::: บทสรุปโครงการ :::

– ทำเลโครงการ Villa Sathorn เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในเขตฝั่งธนบุรี ติดถนนใหญ่กรุงธนบุรีโดยตั้งอยู่ในช่วงที่ใกล้กับสะพานตากสิน ช่องทางสำคัญที่ใช้ในการข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสู่ตัวเมืองพระนครไปยังย่านธุรกิจสาทร-สีลม โดยหลังจากที่มีแนวรถไฟฟ้า BTS ช่วงที่ต่อขยายมาจากสถานีสะพานตากสินไปจนถึงบางหว้า ส่งผลให้ย่านดังกล่าวโดยเฉพาะ 2 ข้างทางที่เกาะตามแนวรถไฟฟ้านั้นมีโครงการผุดขึ้นเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะโครงการรูปแบบคอนโด High-Rise ทำเลตรงนี้จึงถือว่าเป็นทางเลือกใหม่ที่น่าสนใจ เพราะหากเป็นโครงการที่อยู่บนเส้นสาทรเลย จะมีราคาต่อตร.ม.ที่สูงมาก แต่ในขณะที่ทำเลกรุงธนบุรีเองมีราคาต่อตร.ม. ที่ถูกกว่า แต่ยังคงสามารถเข้าถึงใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกและมีปัจจัยส่งเสริมอย่าง BTS นั่นเองจึงทำให้คอนโดย่านนี้ กำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมากทั้งจากชาวไทยและชาวต่างประเทศ

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ สองข้างทางมีร้านอาหารมากมายแต่อาจจะไกลไปหน่อยสำหรับระยะเดินด้วยเท้า ใกล้สุดเห็นจะเป็น Max Valu ที่อยู่ตรงข้ามโครงการบริเวณใต้คอนโด Ideo Mobi สาทร ที่พอหาซื้อได้ทั้งอาหารกล่องพร้อมทานและวัตถุดิบนำมาประกอบอาหารเอง ส่วนห้างมีทั้งห้างน้อยใหญ่ตั้งแต่ระดับคอมมูนิตี้มอลล์, Supermarket, Hypermarket ไปจนถึงห้างครบวงจร หรือรูปแบบท้องถิ่นที่เป็นตลาดสดก็มี เรื่องการเข้าถึงยังคงสามารถเข้าถึงได้ง่ายแต่ต้องพึ่งพารถส่วนตัวหรือรถสาธารณะในการไปใช้งานในรัศมีเดินทาง 1 – 5 กม. โดยหากใช้รถไฟฟ้าตัวเลือกที่สะดวกจะมี The Mall ท่าพระ ที่สถานีตลาดพลู และโรบินสัน บางรัก ที่สถานีสะพานตากสิน ระยะทางแค่ 1-3 สถานีเท่านั้นเอง

– การเดินทางด้วยรถส่วนตัว จุดแข็งคือเรื่องการเข้าเมืองไปทางฝั่งสาทรด้วยสะพานตากสิน เดินทางต่อยอดไปย่านธุรกิจได้อย่างสะดวกสบายทั้งสีลม, นราธิวาส, พระราม 4 และมุ่งตรงต่อไปผ่านสวนลุมเพื่อเข้าสู่สุขุมวิทได้เลย ในขณะที่ช่วงต้นของถนนสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ใช้งานได้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกจุดขึ้นลงอยู่ในระยะที่เข้าถึงสะดวกห่างจากโครงการราวๆ 2 กม. เท่านั้น ในส่วนของฝั่งขาออกถนนกรุงธนบุรีจะไปเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ ระหว่างทางมีจุดตัดกับถนนตากสินและถนนรัชดา-ท่าพระ เพื่อเชื่อมต่อไปยังย่านต่างๆของฝั่งธนได้สะดวกทั้ง ดาวคะนอง, พระราม 2, เพชรเกษม หรือข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาอีกจุดด้วยสะพานพระปกเกล้าหรือสะพานพุทธไปยังโซนวังบูรพา-เยาวราช

– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีให้เลือกใช้ครบครันและสะดวก โดยทั้งหมดทั้งมวลนั้นสามารถเรียกหาได้ที่หน้าโครงการเลย เริ่มตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรีที่มีระยะห่างจากสถานีแค่ 50 เมตร ระหว่างทางมีทั้งป้ายรถประจำทาง, วินมอไซค์, รถกระป๊อ และแท๊กซี่ที่จะจอดรอรับผู้โดยสารอยู่บริเวณเชิงบันไดรถไฟฟ้า

– การออกแบบโครงการและวัสดุ Villa Sathorn เป็นโครงการ High-Rise สูง 40 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยจำนวน 636 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 4 ไร่เศษ โดยใช้โทนสีขาว-ส้ม ดูโดดเด่นและสังเกตเห็นได้ง่าย

ห้องพักอาศัยมีให้เลือกเป็นจำนวนมากรวมๆแล้ว มีมากกว่า 10 แบบ ตั้งแต่แบบ Studio, 1 Bedroom , 2 Bedrooms ไปจนถึง 3 Bedrooms ขนาดเริ่มต้นที่ 38 ตร.ม. ถึง 156 ตร.ม. วัสดุที่ทางโครงการให้มาในส่วนของอุปกรณ์พื้นฐานได้แก่ ชุดเคาน์เตอร์ครัวครบเซตประกอบด้วย เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควันและซิงค์ของ Teka ทั้งหมด และชุดสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ Cotto โดยเสริมในส่วนของฉากอาบน้ำให้แบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง-เปียกชัดเจนในทุก Layout หรือของวัสดุเพิ่มเติมหรือเฟอร์นิเจอร์ในส่วนอื่นนั้น เนื่องจากโครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่ Sold Out ไปแล้ว แต่ยังคงมีการขายในรูปแบบ Resales หรือปล่อยเช่า เพราะฉะนั้นในส่วนของเฟอร์นิเจอร์และการบิวท์อินที่มีเพิ่มเติมเข้ามานั้นจะแตกต่างกันไปตามแต่ละยูนิต

– สิ่งอำนวยความสะดวก ทางโครงการจัด Facilities แบ่งออกเป็น 2 จุด จุดแรกอยู่ที่ชั้น 1 ของโครงการประกอบด้วย โถง Lobby เพดานสูงโปร่ง Double Volume ดูโปร่งสบายโอโถ่งหน้าต่างทรงสูงเต็มผนังใกล้ชิดธรรมชาติ, สระว่ายน้ำขนาด 30×8 เมตร ระบบเกลือ แยกสระเด็กพร้อมสไลเดอร์, ห้องฟิตเนส, ห้องปิงปอง และห้องซาวน่า สำหรับสวนสาธารณะจะอยู่ที่ชั้น 4 ของอาคาร เป็นสวนขนาดใหญ่รูปแบบเล่นระดับ ปูพื้นสนามด้วยหญ้าจริงตกแต่งด้วยต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาและไม้พุ่มเสริมความสวยงามสบายตา ลิฟต์โดยสารแบ่งออกเป็น 2 โถงลิฟต์ โถงละ 3 ตัวรวมเป็น 6 ตัวแยกลิฟต์ขนของใช้งานร่วมกัน 1 ตัว ลานจอดรถชั้น 1-4 จอดได้ 40% รวมซ้อนคันแล้ว ระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐาน Key Card Access มีรปภ. และ CCTV 24,.

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทำเลฝั่งธนฯ ใกล้ตัวเมือง ความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทางใช้รถ	8.0	เข้าออกเมืองสะดวกด้วยสะพานตากสินข้ามฝั่งสู่ใจกลางย่านธุรกิจสาทร-สีลม
การเดินทางไม่ใช้รถ	8.5	ใกล้รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรีเพียงไม่กี่ก้าว ตัวเลือกอื่นอย่างรถประจำทางหรือแท๊กซี่ เรียกหาใช้งานสะดวก
ห้องและวัสดุ	7.5	แบบห้องมีให้เลือกหลากหลาย วัสดุเกรดมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่าและสวนสาธารณะ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะสำหรับคนที่นิยมใช้ทั้งรถส่วนตัวและรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel. : 02-344-6666 หรือ 02-344-6699

Website : http://www.tcc-land.co.th/residence-sathorn.html

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	ไฮฟ์ ตากสิน / HIVE TAKSIN
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ – Sansiri
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 30 ตร.ม. 1 Bed / 39.5 – 53.5 ตร.ม. 2 Bed / 65 – 73.5 ตร.ม. 3 Bed / 95.5 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 1งาน 71.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	28 ชั้น
จำนวนห้อง	365 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ 207 คัน คิดเป็น 57% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	คลองสาน, เจริญนคร, รัชดา-ท่าพระ, เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ 180ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ปี 2013
ราคา	เริ่มต้น 2,300,000บาท (ณ วันที่ 14 พ.ย. 55)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม.	เริ่มต้น 78,000 บ./ตรม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 ~ 20 เมตร Platform วงเวียนใหญ่~ 700 เมตร ตลาดเจริญรัถ~ 400 เมตร ตลาดวงเวียนใหญ่ ~ 450 เมตร โรบินสัน บางรัก ~ 2.9 กม. Asiatique the Riverfront ~ 3.4 กม. Silom Complex ~ 5.1 กม. Sena Fest เจริญนคร ~ 1.6 กม. แม็คโคร สาทร ~ 5.5 กม. เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 ~ 6.8 กม. เทสโก้ โลตัส พระราม 3 ~ 7.2 กม. โรงพยาบาลตากสิน ~ 2.1 กม. โรงพยาบาลสมิตเวช ธนบุรี ~ 1.4 กม. โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า ~ 1.9 กม. โรงพยาบาลเลิดสิน ~ 2.7 กม. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ~ 3.4 กม. รร.นานาชาติอินเตอร์เนชั่นแนลไพโอเนียรส ~ 850 ม. รร.วัดทองเพลง ~ 800 ม. รร.อัสสัมชัญ (บางรัก) ~ 3.4 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ ~ 3.4 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ ~ 5.9 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนเเวนต์ ~ 4.8 กม. รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร ~ 4.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – สระว่ายน้ำ – สวนส่วนกลาง พร้อมมุมพักผ่อน – ห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์ครบครัน – ห้องซาวน่า – WIFI INTERNET บริเวณล็อบบี้ และพื้นที่ส่วนกลาง – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย – กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง และระบบ Access Card – ที่จอดรถ 207 คัน คิดเป็น 57% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จุดเด่นโครงการ	เดินทางสะดวกไม่ต้องห่วงรถติด เพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่

---

คอนโด BTS วงเวียนใหญ่ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ คอนโด BTS วงเวียนใหญ่

• Ideo Blucove Sathorn
• The Room BTS วงเวียนใหญ่
• Hive Taksin
• Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• NYE By Sansiri
• Fuse สาทร-ตากสิน
• My Condo สาทร-ตากสิน
• The Viva สาทร-ตากสิน
• The Seed สาทร-ตากสิน
• The Plenary Sathorn
• Sathorn Place
• Citrine สาทร-ตากสิน
• Aliss Condo
• The Rich สาทร-วงเวียนใหญ่
• Reference สาทร-วงเวียนใหญ่ (NEW)
• Teal สาทร-ตากสิน
• Bright Wongwian Yai
• Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic
• The Niche Taksin
• Motif สาทร-วงเวียนใหญ่
• ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ (NEW)

---

• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยกรุงธนบุรี 1 (ซอยมานะวิทยา) เขตคลองสาน กรุงเทพฯ

พิกัด GOOGLE MAP : 13.721766, 100.496407

ที่ตั้งของโครงการ Hive ตากสิน ตั้งอยู่บนใน ซอยกรุงธนบุรี 1 ภายใน ซอยมานะวิทยา อีกทีค่ะ ซึ่งจริงๆแล้วมีทางเข้าที่สะดวกกว่ามากๆ อยู่อีกทาง เป็นซอยไม่มีชื่อ อยู่เลย ซ.กรุงธนบุรี 1 ไป ประมาณ 116 เมตร หากนับกันแล้ว ตัวโครงการอยู่ห่างจาก ถนนใหญ่กรุงธนบุรี เพียงแค่ 60 เมตรเท่านั้น และอยู่ห่างจากทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ 100 เมตรค่ะ

โครงการนี้ เป็นโครงการพี่น้องกับ Hive สาทร ที่ตั้งอยู่บริเวณสถานี BTS กรุงธนบุรีค่ะ สร้างเสร็จทีหลังประมาณ 2-3 ปี และมีบ้านใกล้เรือนเคียงในเครือเดียวกันอีกนั่นก็คือ NYE By Sansiri ตั้งอยู่ใน ซ.มานะวิทยาเช่นเดียวกันเราด้วย

โดยทำเลที่ตั้งโครงการ Hive ตากสิน จัดเป็นทำเลฝั่งธนฯ ที่อยู่ไม่ไกลจากย่านธุรกิจอย่างสาทร สีลม เพียงแค่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาเท่านั้นค่ะ แต่เดิมทำเลนี้เคยเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยดั้งเดิมที่อยู่ติดแม่น้ำ ปัจจุบันจะเห็นมีทั้งบ้านพักอาศัย และคอนโดผุดขึ้นกันอย่างต่อเนื่องมากขึ้น สืบเนื่องมาจากฝั่งสาทร-สีลมเริ่มหาที่ดินผืนใหญ่ๆ ได้ยากมากขึ้นและราคาก็แพงเกินจับต้องไหว จึงมีการขยับขยายจากศูนย์กลางธุรกิจอย่างสาทร-สีลมมาทางฝั่งธนฯ เรื่อยๆ ซึ่งย่านนี้ถือว่าอยู่ไม่ไกลจากสาทร เดินทางได้สะดวกด้วยรถยนต์และรถไฟฟ้าสายหลักไม่กี่สถานีเท่านั้น เมื่อเป็นเช่นนั้นราคาคอนโดมิเนียมแถบนี้ซึ่งเคยราคาต่อตารางเมตร ยังอยู่ในช่วงหลักหมื่นได้นั้น ปัจจุบันก็ได้เหยียบถึงหลักแสนก็แล้ว

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการอยู่ใน ซอยมานะวิทยา ที่เชื่อม ซอยกรุงธนบุรี 1 ค่ะ โดยซอยนี้ ถือเป็นซอยหลักที่สามารถไปลัดออกถนนเจริญรัถ และถนนลาดหญ้าได้ด้วย อยู่ตรงข้ามกับ Platform วงเวียนใหญ่เลย จัดว่ามีความสะดวกเทียบเท่ากับอยู่ติดถนนใหญ่ และได้ความสะดวกเพิ่มตรงที่สามารถวิ่งตรงไปออกถนนเจริญรัถด้านหลังได้ด้วยค่ะ

จุดขึ้นทางด่วน

จากโครงการเข้าเมือง สามารถวิ่งออกถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสิน และชิดซ้าย เลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนจรูญเวียง เพื่อขึ้นทางพิเศษศรีรัช เดินทางมุ่งหน้าแจ้งวัฒนะ หรือพระราม 9 ได้ค่ะ

ส่วนหากจะวิ่งไปบางนานั้นไม่จำเป็นต้องใช้ทางพิเศษศรีรัชก็ได้นะคะ สามารถวิ่งตรงไปออกสู่ถนนพระราม 4 และใช้ทางขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครด้านขวามือ จะประหยัดค่าเดินทางและระยะทางใกล้กว่าด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นถือเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการ ถึงแม้จะดูเหมือนเข้าซอย แต่จริงๆแล้วสามารถเดินสู่ทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่เพียง 100 เมตร เท่านั้นค่ะ ใกล้มากๆ ไม่ต้องเดินไกล รวมไปถึงมีวินมอเตอร์ไซค์ อยู่หน้าเซเว่นปากซอย 60 เมตร และป้ายรถเมล์อีกด้วย เรียกได้ว่ามีรถสาธารณะให้เลือกมากมาย ครบครันมาก ไม่จำเป็นต้องพึ่งพารถยนต์ส่วนตัวเลยก็สะดวกค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีคลองสาน และ สถานีวงเวียนใหญ่
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีวงเวียนใหญ่
• รถไฟฟ้า MRT : สถานีหัวลำโพง
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีอิสรภาพ
• รถไฟฟ้าสายสีเทา : สถานีตลาดพลู และ สถานีมไหสวรรค์

ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในเรื่องอาหารการกินในฝั่งโครงการและในซอย จัดว่ามีความอุดมสมบูรณ์พอตัวค่ะ เดินออกไปที่ปากซอยมี 7-11 ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร มีร้านอาหารตลอดฝั่งทางข้างเซเว่นเช่นกัน รวมถึง ซ.กรุงธนบุรี 1 นั้นก็เป็นซอยที่ค่อนข้างคึกคักค่ะ หาของกินง่าย ในราคาบ้านๆ ไม่แพง และมีร้านค้า อาคารพาณิชย์อื่นๆเช่นกัน ในระยะเดินเพียง 150 เมตรเท่านั้น จากหน้าโครงการค่ะ ส่วนภายในซอยเอง ก็มีร้านสะดวกซื้อถึง 3 ร้านด้วยกันเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น 7-11 , Lotus Express, Tops Daily นอกจากนี้ทำเลยังอยู่ไม่ไกลจากอาคารสำนักงานใหญ่ต่างๆ ซึ่งช่วงกลางวันบริเวณแถบอาคารสำนักงานจะคึกคักมาก มีของกินเยอะ ไปฝากท้องกันได้อีกเช่นกัน

ส่วนสำหรับผู้ที่ชื่นชอบช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดก็คือ Platform วงเวียนใหญ่ ซึ่งก็สามารถเรียกพี่วินมอเตอร์ไซค์ไปได้ เพียง 660 เมตร เท่านั้นค่ะ ทะลุ ถ.ลาดหญ้า ตำแหน่งหน้าห้างพอดีเลย รวมถึงระหว่างทางก็ผ่าน ตลาดเจริญรัถ และตลาดวงเวียนใหญ่ ในระยะเดินประมาณ 500 เมตรด้วยค่ะ

ส่วนห้างสรรพสินค้าอื่นๆก็มี Sena Fest เดอะมอลล์ท่าพระ เอเชียทีคริเวอร์ฟร้อนท์ และ Central พระราม 3 ค่ะ มีอนาคตจะมีโครงการ ICON SIAM ตั้งอยู่ที่ถนนเจริญนคร บริเวณก่อนถึงแยกคลองสาน ซึ่งเป็นโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ในเครือสยามพิวรรธน์ หรือสยามพารากอนที่เรารู้จักกันนั่นเอง โดยรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่เกิดขึ้นมาได้นั้นก็อานิสงส์มาจากโครงการไอคอนสยามนี้เอง

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Condonayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนกรุงธนบุรี 130 เมตร
• ถนนเจริญรัถ 350 เมตร
• ถนนลาดหญ้า 500 เมตร
• วงเวียนใหญ่ 600 เมตร
• แยกบ้านแขก 1.1 กม.
• สะพานตากสิน (ถนนสาทร) : 2 กม.
• สะพานพุทธ 2.2 กม.
• แยกมไหสวรรย์ (ถนนรัชดา-ท่าพระ) : 2.4 กม.
• แยกบุคคโล 2.8 กม.
• สะพานพระราม 3 3.9 กม.
• แยกท่าพระ 2.7 กม.
• แยกบางรัก 2.6 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• โรงพยาบาลตากสิน ~ 2.1 กม.
• โรงพยาบาลสมิตเวช ธนบุรี ~ 1.4 กม.
• โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า ~ 1.9 กม.
• โรงพยาบาลเลิดสิน ~ 2.7 กม.
• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ~ 3.4 กม.

• รร.นานาชาติอินเตอร์เนชั่นแนลไพโอเนียรส ~ 850 ม.
• รร.วัดทองเพลง ~ 800 ม.
• รร.อัสสัมชัญ (บางรัก) ~ 3.4 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ ~ 3.4 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ ~ 5.9 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนเเวนต์ ~ 4.8 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร ~ 4.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ Hive ตากสิน อยู่ภายใน ซอยมานะวิทยาค่ะ โดยมีเพื่อนบ้านใกล้เคียงดังนี้

• ทิศเหนือ ติดกับ My Condo สาทร-ตากสิน สูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2-3 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น และ อาคาร 7-11
• ทิศตะวันตก ติดกับ Ideo Blucove สาทร-ตากสิน สูง 8 ชั้น

สำหรับวันนี้เราจะพาเดินชมสภาพแวดล้อมรอบโครงการจาก ทางลง BTS วงเวียนใหญ่กันนะคะ ว่ามีอะไรบ้าง เรียกได้ว่านำเสนอการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเพิ่มเติมไปด้วยอีกทางเลยค่ะ

ส่วนสภาพแวดล้อมภายใน ซ.กรุงธนบุรี 1 สามารถเข้าไปชมได้ที่รีวิว My Condo สาทร-ตากสิน นะคะ รีวิวนี้จะได้ไม่ยืดเยื้อจนเกินไป

จากสถานี BTS วงเวียนใหญ่ สามารถใช้ทางออก 3 เพื่อเดินไปยังโครงการได้ค่ะ

เดินตามทางมาเรื่อยๆ ก็จะเป็นทาง Sky Walk ข้ามถนนกรุงธนบุรี เชื่อมระหว่างสถานี กับทางเท้าค่ะ

ภาพจากทางเชื่อมสถานีบีทีเอส มองไปยังถนนกรุงธนบุรี บริเวณปากทางเข้าโครงการค่ะ พอจะเห็นอาคารของเราอยู่ด้านหลัง อาคารพาณิชย์ ฝั่งซ้ายมือสุดอยู่หน่อยๆ

กลับหลังหันมองไปยังฝั่งตรงข้ามกันบ้าง ก็จะเห็นทางเชื่อมจากสถานีวงเวียนใหญ่เป็นลิฟท์ลงไปยังปากซอยกรุงธนบุรี 1 เราสามารถเดินไปยังโครงการจากเส้นทางนั้นได้เช่นเดียวกันนะคะ

เนื่องจากซอยที่ตั้งโครงการเป็นเส้นทางลัดออกสู่ Platform วงเวียนใหญ่ ที่ตั้งอยู่บริเวณถนนลาดหญ้า จะมีป้ายบอกทางติดแนะนำการเดินทางอยู่ด้วยค่ะ

เดินลงมาจากทางเชื่อม BTS วงเวียนใหญ่แล้วก็จะเจอแนวอาคารพาณิชย์ด้านซ้ายมือค่ะ

ซึ่งอาคารพาณิชย์นี้ก็จะมีร้านค้า และร้านกาแฟตั้งอยู่เช่นกัน ในภาพก็จะเป็น ออเธนทิคคลินิกเวชกรรม

เลยแนวอาคารพาณิชย์มา ก่อนถึงซอยเข้าโครงการ ก็จะเป็น 7-11 ขนาดใหญ่ค่ะ ซึ่งสามารถนำรถมาจอดได้ด้านหน้า อาคารด้านหลัง 7-11 ก็คือคอนโด Hive ตากสิน ของเรานี่เอง

ร้านค้า ข้างเซเว่น ก็มีร้านอาหารตามสั่งอยู่ค่ะ มีหลายร้านให้เลือก มีชายสี่บะหมี่เกี๊ยว และก๋วยเตี๋ยวคั่วไก่ขายค่ะ

ถัดจาก 7-11 มา ก็จะเจอปากซอยทางเข้าโครงการค่ะ เดินจากทางเชื่อมสถานี BTS มาเพียง 50 เมตร เป็นถนนส่วนบุคคล ไม่มีชื่อ ฝั่งซ้ายมือ มีวินมอเตอร์ไซค์

อัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์ กรุงธนบุรี 1

หากเดินตรงไปอีก ด้านหน้าปากซอยทางด้านซ้ายมืออาคารสีเขียวมิ้น ก็เป็นร้านอาหารค่ะ ร้านมีสะพานลอยข้ามไปยังฝั่งตรงข้าม ซึ่งก็คือคอนโด Fuse สาทร-ตากสิน และอาคารไทยวิวัฒน์

ร้านอาหารตามสั่งหน้าปากซอยโครงการค่ะ

ถัดมาหน่อยก็มีร้านอาหารทะเลตั้งอยู่ด้วย หน้าตาน่าทานเชียวค่ะ

พาเดินต่อเข้ามาภายในซอยถนนส่วนบุคคล ที่เราขับรถกันเข้ามาเมื่อสักครู่นี้

ก็จะเห็นอาคารคอนโด Hive ตากสิน ตั้งอยู่หลัง 7-11 แบบนี้เลย ใกล้มากๆ

ฝั่งขวามือ ก็จะเป็นถนนซอยมานะวิทยา มีเส้นทางเดินทะลุถึงคอนโด NYE By Sansiri เพื่อนบ้านในเครือเดียวกับเราค่ะ

ฝั่งขวามือของซอย ก็จะเป็นร้านลาบเป็ดนครพนม

บรรยากาศบริเวณด้านหน้าโครงการของเราค่ะ ซึ่งก็ถูกจัดเป็นที่จอดรถเช่นกัน สามารถจอดได้หลายคันอยู่ หากเดินตรงไปก็จะออกสู่ ซ.กรุงธนบุรี 1

ภาพจากด้านหน้าโครงการ มองไปยังทางที่เราเพิ่งเดินผ่านมากันค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Hive ตากสิน เป็นคอนโด High Rise สูง 28 ชั้น บนที่ดิน 2 ไร่ 1งาน 71.00 ตร.ว.ค่ะ จำนวน 365 ยูนิต โดยลักษณะที่ดินจะออกเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัสค่ะ แต่ลักษณะ Tower อาคารจะเป็นรูปตัว L โดยออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นโทนสีเทา-น้ำตาลอ่อน ตัดด้วยวัสดุสีเขียวของหน้าต่างกระจกตัดแสง โดยการเล่นโทนสีก็จะออกมาคล้ายๆกันกับ Hive สาทร นั่นเองค่ะ แบรนด์เดียวกัน แต่ตัวโครงการเราสร้างเสร็จทีหลัง ใหม่กว่าตัวสาทร ประมาณ 2-3 ปี

Ground Floor

การจัดผัง เร่ิมจากด้านหน้าทางเข้าโครงการ ผ่านป้อมยาม ก็จะเจอกับวงเวียน Drop Off เลยค่ะ ซึ่งก็จะมีทางซ้ายมือให้เลี้ยวรถเข้าสู่ตัว Podium ซึ่งเป็นอาคารจอดรถ สูง 4 ชั้นค่ะ ส่วนชั้น 1 จะเป็น Lobby โถงต้อนรับ, สำนักงานนิติบุคคล และ ห้องMail Box นะคะ รวมถึงมีห้องน้ำอยู่ด้วย หากวิ่งรถที่ชั้น 1 ก็จะมีเส้นทางให้วนรอบอาคาร ออกมาทางฝั่งด้านขวามือ สู่ Drop Off ได้ โดยโครงการได้จัดส่วนหย่อมไว้โดยรอบ ให้สามารถเดินพักผ่อนได้อีกด้วย

ชั้น 2-3 เป็นอาคารจอดรถทั้งหมด โดยชั้น 3 จะถูกแบ่งเป็นห้องงานระบบ Generator, Transformer, MDBค่ะ สำหรับลิฟท์มีทั้งหมด 4 ตัวด้วยกัน ประกอบด้วยลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 121.6 : 1

ส่วน ชั้น 4 จะเป็นอาคารจอดรถแค่ครึ่งเดียวค่ะ เนื่องจากอีกครึ่งนึงที่เห็นว่างๆ นั้นจะเป็นพื้นที่ Service ของสระว่ายน้ำ

Main Facilities อยู่ที่ ชั้น 5 ค่ะ ซึ่งจะประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, Lawn Terrace, ห้อง Fitness และพื้นที่ Pool Deck พักผ่อนริมสระ โดยสามารถเดินออกได้จากโถงลิฟท์ พร้อมห้องน้ำแยกชาย-หญิง และห้อง Stream เป็น Rain Shower และตู้ Locker ให้ด้วยค่ะ และยูนิตที่ติดสระน้ำ ก็จะมีต้นไม้ปลูกไว้ เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ลูกบ้านด้วย

ส่วน ชั้น 6-15 จะเป็น Typical Floor plan ค่ะ ทุกชั้นจะเหมือนกัน ยูนิตสีฟ้า เป็นห้อง Studio, สีเหลือง คือห้อง 1 Bed และสีเขียว คือห้องแบบ 2 Bedrooms ค่ะ ตำแหน่งห้อง 2 Bed จะอยู่ที่มุมอาคารทั้งหมด รวมจำนวนยูนิตทั้งหมดต่อชั้นอยู่ที่ 17 ยูนิต

ชั้น 16-21 ก็จะเป็น Typical Floor Plan เช่นกันค่ะ โดยยิ่งชั้นสูงขึ้น ยูนิตฝั่งติดซอยมานะวิทยา จะค่อยๆลดหลั่นลงเรื่อยๆ เป็นขั้นบันได ตามกฏหมายค่ะ

ชั้น 22-28 ก็จะเป็น Typical Floor Plan อีกเช่นกันค่ะ แต่สังเกตว่าจะมียูนิตสีชมพู โผล่มา นั่นก็คือ ห้อง 3 Bedrooms ขนาด 95.50 ตร.ม. นั่นเอง จำนวน 1 ยูนิต ต่อชั้นค่ะ

---

 

:::: Room Type ::::

สำหรับแบบห้องในโครงการของเราทั้งหมด มี 4 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ

• ห้อง Studio พื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม.
• ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 39.5 – 53.5 ตร.ม.
• ห้อง 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 65 – 73.5 ตร.ม.
• ห้อง 3 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 95.5 ตร.ม.

ส่วนการขายห้องปัจจุบัน จะเป็นในรูปแบบมือ 2 ค่ะ ซึ่งเริ่มต้นโครงการจะขายแบบ Fully Fitted โดยมีสเปกวัสดุมาตรฐานเดิมมาให้ ดังนี้

• วัสดุพื้นลามิเนต และพื้นกระเบื้องเซรามิก ในโซนครัว-ห้องน้ำ-ระเบียง
• ห้องน้ำ, สุขภัณฑ์ภายในห้อง
• เคาน์เตอร์ครัว, Hob&Hood, Sink
• สำหรับ 3 Bedroom จะได้อ่างอาบน้ำด้วยค่ะ

ห้อง Studio พื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม.

ห้อง Studio ขนาด 30 ตร.ม. เล็กที่สุดในโครงการค่ะ ฟังก์ชั้นกะทันรัด แบ่งเป็นสัดส่วน โดยมีห้องนั่งเล่น, ส่วนทานอาหาร, ห้องนอน เชื่อมต่อกัน และแยกห้องน้ำ, ห้องครัว, ระเบียง อยู่โซนเดียวกันทั้งหมดฝั่งซ้ายมือค่ะ ข้อคือคือเป็นครัวปิดด้วย เหมาะกับการทำอาหาร

ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 39.5 – 53.5 ตร.ม.

ส่วนห้อง 1 Bedroom ขนาด 39.5 ตร.ม. ยูนิตนี้ ฟังก์ชั้นคล้ายกับห้อง Studio ด้านบนค่ะ แต่จะมีการแบ่งกั้นห้องนอนออกเป็นส่วนตัวด้วยฉากบานเลื่อนอลูมิเนียม สามตอน

ฃ

ส่วนห้อง 1 Bed ที่เหลือ ก็จะเป็นห้องที่จัดผังแบบหน้ากว้างทั้งหมดค่ะ โดยห้องนอน และโซน Living จะแยกออกเป็นสัดส่วนทั้งหมดเช่นกัน แต่จะได้ห้องครัวที่จะเป็นแบบครัวเปิดค่ะ แต่ข้อดีคือสามารถเปิดมุมมองให้เห็นภายนอกอาคารได้มากกว่า และภายในห้องนอน ก็จะมีพื้นที่ Walk-in Closet เพิ่มขึ้นมาด้วย

ห้อง 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 65 – 73.5 ตร.ม.

2 Bedroom ก็เป็นห้องหน้ากว้างเช่นกันค่ะ โดยจะลักษณะเหมือนนำห้อง Studio มา Combine กันและกั้นห้องใหม่นั่นเอง ซ่งจะทำให้เกิดพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ มีห้องครัวปิด มีห้องน้ำแยก 2 ห้อง ซึ่งเป็นห้องน้ำส่วนตัวภายใน Master Bedroom 1 ห้องค่ะ

ส่วนห้อง 2 Bed ที่เหลืออีก 4 แบบ ฟังก็ชั่นก็คล้ายๆกันค่ะ เข้ามาภายในห้องก็จะเป็น Living Area เช่นกัน แตกต่างคือครัวจะเป็นครัวเปิดทั้งหมด โดยมี Corridor ทางเดินสู่ห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ทำให้ห้องนอนมีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ห้อง 3 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 95.5 ตร.ม.

ส่วนห้องสุดท้าย 3 Bedroom ขนาด 95.5 ตร.ม. การจัดผังก็เหมือนกับห้อง 2 Bed นั่นแหละค่ะ แตกต่างตรงห้องนอนเล็กจะถูกแบ่งออกเป็นสองห้อง โดยมีภายในเป็นครัวเปิด และมี 2 ห้องน้ำเช่นกัน ซึ่งห้องน้ำภายใน Master Bedroom จะมีอ่างอาบน้ำให้ด้วยค่ะ โดยห้องนี้ จะมีเพียง 1 ยูนิตต่อชั้น บริเวณชั้น 22-28 จำนวนรวม 7 ยูนิต เท่านั้นค่ะ

---

:::: ราคา (สค.2560) ::::

เนื่องจากโครงการนี้ ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาก็แล้วแต่สภาพภายในของห้อง การตกแต่งของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูล ของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

• ห้อง Studio พื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม.
  ราคาขายปัจจุบัน ประมาณ 3.3 ล้านบาท
• ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 39.5 – 53.5 ตร.ม.
  ราคาขายปัจจุบัน ประมาณ 4.5 ล้านบาท
• ห้อง 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 65 – 73.5 ตร.ม.
  ราคาขายปัจจุบัน ประมาณ 6.6 ล้านบาท

• ราคาขายเฉลี่ย 100,000-120,000 บาท/ตร.ม.
  (ราคาขาย ณ วันเปิดตัว 70,000 บาท/ตร.ม.)

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

WEBSITE : https://www.sansiri.com/th/project/hive_taksin/

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo จุฬา-สามย่าน
Ideo จุฬา-สีลม
Ideo Blucove สาทร
Ideo สาทร-ตากสิน
Ideo สาทร-วงเวียนใหญ่
Ideo สาทร-ท่าพระ
Ideo ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์
Ideo จรัญ 70 – ริเวอร์วิว
Ideo วุฒากาศ
Ideo Verve ราชปรารภ

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ สาทร-ตากสิน คอนโดมิเนียม / IDEO SATHORN -TAKSIN
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ – Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 25.50 – 28.50 ตร.ม. 1 Bed room / 31.00 – 35.00 ตร.ม. 2 Bed room / 80.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-2-83 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	27 ชั้น
จำนวนห้อง	349 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	คลองสาน, เจริญนคร, รัชดา-ท่าพระ, เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี หน้าโครงการ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี
กำหนดการ	พฤษภาคม 2551 – มีนาคม 2553
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2553
ราคา	n/a
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม.	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สะพานตากสิน 2. รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ห้องออกกำลังกาย – สวน และสวนลอยฟ้า – ร้านซักรีด – ที่จอดรถ – ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว – ระบบคีย์การ์ด – ระบบโทรทัศน์วงจรปิด – รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง
จุดเด่นโครงการ	The Ideal Living Mode ต่อติดทุก Mode ชีวิตในแบบคุณ คอนโดมีเนียม คอนเซ็ปใหม่ C B D Smart Living ให้อิสระในการใช้ชีวิตทุกด้านของคุณ Fast forward สู่ทุกสิ่งที่คุณแสวงหาในเวลาไม่กี่นาที ด้วยสถานี BTS กรุงธนบุรีหน้าโครงการ แล้วเวลาทุกนาทีก็กลับมาเป็นของคุณ

คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี

• HYPE สาทร-ธนบุรี (NEW)
• IDEO สาทร-ตากสิน
• IDEO Mobi สาทร
• The Bangkok สาทร-ตากสิน
• Hive สาทร
• Q House สาทร
• The Master สาทร Executive
• Villa สาทร
• Bangkok Feliz สาทร-ตากสิน
• Bangkok Feliz @สถานีกรุงธนบุรี (กรุงธนบุรี 5-2)
• Tourmaline Lite สาทร-ตากสิน
• Tourmaline Gold สาทร-ตากสิน
• Urbano Absolute สาทร-ตากสิน
• Sathorn Bridge Tower
• The Fine @River
• บ้านสาทร เจ้าพระยา
• The River เจริญนคร
• The Light House สาทร-เจริญนคร
• Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
• The Residences At Mandarin Oriental Bangkok
• CHAPTER เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ (NEW)
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
• Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
• บ้านเจ้าพระยา คอนโด
• Master View Executive Place
• ศุภาลัย ริเวอร์ เพลส (เจริญนคร)
• Watermark Chaophraya River
• Tridhos City Marina
• ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท (เจริญนคร)

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี

---

การเดินทาง

เส้นทางที่เราจะใช้เดินทางในวันนี้มาจากถนนสาทรวิ่งขึ้นสะพานตากสินเพื่อมายังฝั่งธนบุรีครับ

Google Map คร่าวๆ แสดงให้เห็นว่าพอลงสะพานแล้วเราต้องเบี่ยงออกซ้ายเพื่อไปกลับรถครับ ส่วนรายละเอียดเชิญชมต่อจากนี้ได้เลยครับ

ผมมาจากทางถนนสาทร มุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสิน

ขับผ่าน BTS ตากสินที่อยู่ด้านขวามือ

ขณะอยู่บนสะพานให้อยู่เลนซ้ายครับ เพราะพอถึงทางลงสะพานเราจะวิ่งออกซ้ายตามป้ายเจริญนคร

เลี้ยวซ้ายครับตรงบริเวณตีนสะพาน

วิ่งมาตามทางโค้ง

หลังจากลงสะพานมาให้เราชิดขวาไว้เพราะเราจะต้องกลับรถที่เกาะกลางถนนนี้ครับ

หลังจากกลับรถมา เราจะมุ่งหน้าเพือกลับไปทางถนนธนบุรีอีกครั้งหนึ่ง ให้เราวิ่งเข้าช่องซ้ายครับเพื่อวิ่งไปตามทางคู่ขนาน

อยู่ในถนนคู่ขนานครับ เพราะถ้าวิ่งถนนเส้นหลักจะเข้าตัวโครงการไม่ได้ ติดเกาะกลางถนน

ถึงแล้วครับ โครงการ ไอดีโอ สาทร-ตากสิน

จะเห็นว่าถ้าเราไม่วิ่งมาจากทางคู่ขนาน เราจะเข้าตัวโครงการไม่ทันครับ หรือถ้าเป็นช่วงเวลาที่รถน้อยๆ เราอาจจะลักไก่ได้ แต่ผมไม่แนะนำนะครับ มันอันตรายต่อผู้ที่ร่วมใช้รถใช้ถนนกับเรา

---

บริเวณโครงการ

ป้ายโครงการ ไอดีโอ สาทร-ตากสิน

ทางเข้าโครงการ

คลองที่กั้นกลางระหว่าง โครงการพี่และน้อง ไอดีโอ โมบิ สาทร และ ไอดีโอ สาทร-ตากสิน

ไอดีโอ โมบิ สาทร เป็นโครงการน้องครับ เพราะสร้างทีหลัง

หน้าตาตึกครับ ทางขวาคือ ไอดีโอ สาทร-ตากสิน ทางซ้ายคือ ไอดีโอ โมบิ สาทร

เดินต่อมาอีกนิดจะเป็นทางขึ้นลิฟต์รถไฟฟ้า

และตรงบริเวณบันไดทางขึ้นสถานี จะมีอาคารไทยศรี ประกันภัย

ทางเข้าอาคาร

ธนาคาร SCB

เซเว่น-อีเลฟเว่น ที่ใกล้ที่สุดครับ

บันไดทางขึ้นสถานีกรุงธนบุรี

มีปั๊มบางจาก ติดกับอาคารไทยศรี

ร้านกาแฟ อินทนิล ในปั๊ม

ติดกับปั๊มมีร้านส้มตำไก่ย่าง ข้าวราดแกง และอาหารตามสั่ง

เลยไปนิด ก็จะมี ร้านกาแฟอีกร้าน Pet Friendly

พร้อมด้วยคลินิกสัตว์เลี้ยง แต่ไม่เปิด 24 ชม.นะ

---

แปลนอาคาร

Ground Floor

7th Floor

14th Floor

---

แปลนห้อง

Studio ขนาด 28.50 ตร.ม.

Studio ขนาด 25.50 ตร.ม.

---

1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 35.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 80.50 ตร.ม.

---

แกลเลอรี

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel. 66 (2) 661-6775

E-mail : SalesSathorn-Taksin@ideocondo.com

Website : http://www.ideocondo.com/ideo_sathorn_taksin

---

คอนโด Ideo Mobi ทำเลอื่นๆที่น่าสนใจ…
Ideo Mobi วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์
Ideo Mobi บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์
Ideo Mobi พระราม 9
Ideo Mobi อโศก
Ideo Mobi สุขุมวิท
Ideo Mobi สุขุมวิท 40
Ideo Mobi สุขุมวิท 66
Ideo Mobi สุขุมวิท อีสท์เกต
Ideo Mobi สุขุมวิท อีสต์พอยท์
Ideo Mobi รางน้ำ
Ideo Mobi พญาไท
Ideo Mobi สาทร
Ideo Mobi พระราม 4
Ideo Mobi จรัญ อินเตอร์เชนจ์

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ โมบิ สาทร / IDEO MOBI SATHORN
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ – Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 21.18 – 25.18 ตร.ม. 1 Bed Room / 29.34 – 30.30 ตร.ม. 2 Bed Room / 51.69 – 42.14 ตร.ม. Duplex
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 2งาน 5.50 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	31 ชั้น
จำนวนห้อง	530 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	209 คัน
โซน	คลองสาน, เจริญนคร, รัชดา-ท่าพระ, เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี ประมาณ 80 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงธนบุรี แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2557
ราคา	เริ่มต้น1,000,000 – 5,480,000 บาท (ณ วันที่ 12 ต.ค. 55)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม.	เริ่มต้น 89,000 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี ประมาณ 80 เมตร 2. รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ 3. สะพานตากสิน 4. ถนนสาทร 5. อาคารสาทรซิตี้ทาวเวอร์ 6. วงเวียนใหญ่
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – รปภ. – กล้องวงจรปิด – ประตู Key Card – ร้านค้า – ร้าน ซัก อบ รีด – สวนหย่อม – ห้องสมุด
จุดเด่นโครงการ	คอนโดมีเนียมที่ทำให้คุณเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจ และสถาบันการศึกษาชั้นนำได้เพียงไม่กี่นาที ใกล้ BTS สถานีกรุงธนบุรีเพียง 80 เมตร

คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี

• HYPE สาทร-ธนบุรี (NEW)
• IDEO สาทร-ตากสิน
• IDEO Mobi สาทร
• The Bangkok สาทร-ตากสิน
• Hive สาทร
• Q House สาทร
• The Master สาทร Executive
• Villa สาทร
• Bangkok Feliz สาทร-ตากสิน
• Bangkok Feliz @สถานีกรุงธนบุรี (กรุงธนบุรี 5-2)
• Tourmaline Lite สาทร-ตากสิน
• Tourmaline Gold สาทร-ตากสิน
• Urbano Absolute สาทร-ตากสิน
• Sathorn Bridge Tower
• The Fine @River
• บ้านสาทร เจ้าพระยา
• The River เจริญนคร
• The Light House สาทร-เจริญนคร
• Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
• The Residences At Mandarin Oriental Bangkok
• CHAPTER เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ (NEW)
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
• Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
• บ้านเจ้าพระยา คอนโด
• Master View Executive Place
• ศุภาลัย ริเวอร์ เพลส (เจริญนคร)
• Watermark Chaophraya River
• Tridhos City Marina
• ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท (เจริญนคร)

---

ที่ตั้งโครงการ

 ถนนกรุงธนบุรี แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร

คลิก เพื่อดูแผนทที่ขนาดใหญ่

---

การเดินทาง

เส้นทางที่เราจะใช้เดินทางในวันนี้มาจากถนนสาทรวิ่งขึ้นสะพานตากสินเพื่อมายังฝั่งธนบุรีครับ

Google Map คร่าวๆ แสดงให้เห็นว่าพอลงสะพานแล้วเราต้องเบี่ยงออกซ้ายเพื่อไปกลับรถครับ ส่วนรายละเอียดเชิญชมต่อจากนี้ได้เลยครับ

ผมมาจากทางถนนสาทร มุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสิน

ขับผ่าน BTS ตากสินที่อยู่ด้านขวามือ

ขณะอยู่บนสะพานให้อยู่เลนซ้ายครับ เพราะพอถึงทางลงสะพานเราจะวิ่งออกซ้ายตามป้ายเจริญนคร

เลี้ยวซ้ายครับตรงบริเวณตีนสะพาน

วิ่งมาตามทางโค้ง

หลังจากลงสะพานมาให้เราชิดขวาไว้เพราะเราจะต้องกลับรถที่เกาะกลางถนนนี้ครับ

หลังจากกลับรถมา เราจะมุ่งหน้าเพือกลับไปทางถนนธนบุรีอีกครั้งหนึ่ง ให้เราวิ่งเข้าช่องซ้ายครับเพื่อวิ่งไปตามทางคู่ขนาน

อยู่ในถนนคู่ขนานครับ เพราะถ้าวิ่งถนนเส้นหลักจะเข้าตัวโครงการไม่ได้ ติดเกาะกลางถนน

ถึงแล้วครับ โครงการ ไอดีโอ โมบิ สาทร

จะเห็นว่าถ้าเราไม่วิ่งมาจากทางคู่ขนาน เราจะเข้าตัวโครงการไม่ทันครับ

---

บริเวณโครงการ

ป้ายโครงการ

หน้าตาอาคาร

บริเวณสวนหน้าโครงการที่อยู่ริมฟุตบาท

ภาพมองจากถนนเข้าไปยังตัวโครงการ

คลองที่อยู่ด้านข้างโครงการ เดินทะลุไปได้ไกลถึงถนนเจริญนคร

โครงการพี่ Ideo สาทร-ตากสิน อยู่ติดกันโดยมีคลองเมื่อสักครู่คั่นกลางครับ

เดินต่อมาอีกนิดจะเป็นทางขึ้นลิฟต์รถไฟฟ้า

และตรงบริเวณบันไดทางขึ้นสถานี จะมีอาคารไทยศรี ประกันภัย

ทางเข้าอาคาร

ธนาคาร SCB

เซเว่น-อีเลฟเว่น ที่ใกล้ที่สุดครับ

บันไดทางขึ้นสถานีกรุงธนบุรี

มีปั๊มบางจาก ติดกับอาคารไทยศรี

ร้านกาแฟ อินทนิล ในปั๊ม

ติดกับปั๊มมีร้านส้มตำไก่ย่าง ข้าวราดแกง และอาหารตามสั่ง

เลยไปนิด ก็จะมี ร้านกาแฟอีกร้าน Pet Friendly

พร้อมด้วยคลินิกสัตว์เลี้ยง แต่ไม่เปิด 24 ชม.นะ

---

แปลนอาคาร

Ground Floor

6th Floor

7th Floor

8th – 20th Floor

22th – 29th Floor

30th Floor

31th Floor

---

แปลนห้อง

Studio Room : A1-1, A1-2, A1-3, A1-4, A1-5, A2-1

1 Bedroom : B1-1, B1-2, B1-2A,  B1-3, B1-4, B1-5, B1-6

---

2 Bedroom : C1-1, C1-2, D1-1, D1-3, D1-4, D1-5

---

Duplex Room : F1-1, F1-2, G1-1, G1-1C, G1-2, H1-1, H1-2, H2-2, I1-1, I1-2, I1-3, I1-3M, I1-3C, I1-5, I1-5C, L1-6

---

แกลเลอรี