---

---

ชื่อโครงการ	เดอะทรัสต์ ศรีนครินทร์-แพรกษา / The Trust Srinakarin-Praeksa
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q.House
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	364 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 53-62 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 115-160 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนแพรกษา ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ BTS แพรกษา
ที่ตั้ง	ถ.ศรีนครินทร์ ต.แพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 4-8 ล้านบาท* (ธ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Robinson สมุทรปราการ Makro Food Service แพรกษา Mega บางนา Big C บางพลี สถานศึกษา รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ รร.สตรีสมุทรปราการ รร.ประภามนตรี รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ สถานพยาบาล รพ.เปาโล เมโมเรียล รพ.เมืองสมุทรปราการ รพ.ศิครินทร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำแยกส่วนเด็ก-ผู้ใหญ่ สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด CCTV บริเวณทางเข้า-ออกโครงการ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1388
Line	https://line.me/ti/p/~@q-house
Website	https://qh.syndacast-hub.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถ.ศรีนครินทร์ ต.แพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/buwXKMxonEBTtfJMA

---

HOUSE TYPE

โครงการ The Trust ศรีนครินทร์-แพรกษา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินบ้านเริ่มต้น 62 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 160 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1 คัน

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินบ้านเริ่มต้น 53 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 160 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินบ้านเริ่มต้น 62 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 160 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/WhMB2

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388

Website : https://qh.syndacast-hub.com/

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านลลิล The Prestige อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ เริ่ม 5.59 ล้าน*
โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-เเพรกษา เริ่ม 1.99 ล้าน*
พรีเมียร์ ไพร์ม สุขุมวิท-ปู่เจ้า เริ่ม 4.99 ล้าน*
SENA Village บางนา กม.29 เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
Grandio บางนา กม.5 เริ่ม 8.99-15 ล้าน*
เดอะทรัสต์ ศรีนครินทร์-แพรกษา เริ่ม 4-8 ล้าน*
คุ้มไพลินนคร แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา-นิคมฯ บางปู เริ่ม 2.99-5.29 ล้าน*
เศรษฐสิริ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 12-30 ล้าน*
สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วิสดอม เทพารักษ์-ลาดหวาย เริ่ม 4.29 ล้าน*

 

พาชม VDO กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง

---

---

ชื่อโครงการ	กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง Gusto Grand Ramkhamhaeng
เจ้าของโครงการ	กัสโต้ วิลเลจ ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ Q.House
ลักษณะโครงการ	-ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	15-3-75 ไร่
จำนวนบ้าน	181 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	175 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20.8 ตร.วา.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามคำแหง
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก – ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฏร์พัฒนา – ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีมีนบุรี
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์, รถสองแถว
ที่ตั้ง	ถนนราษฏร์พัฒนา (ซอยมิสทีน) เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ส.ค. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ส.ค. 2559
ราคา	เริ่มต้น 3.75 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	37 บาท/ ตร.วา. ชำระล่วงหน้า 2 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร.ร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า 2.3 กม. ร.ร.นานาชาติร่วมฤดี 7.8 กม. NIDA 7.3 กม. Big C สุขาภิบาล 3 5.3 กม. Lotus สุขาภิบาล 3 4 กม. แฟชั่นไอส์แลนด์ 10 กม. The Mall บางกะปิ 8 กม. Pure Place 4.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ พร้อมพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ กล้องวงจรปิด Access Card Control ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ออกแบบฟังก์ชั่นบ้านที่คำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร มีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้องนอน พร้อมห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ตามต้องการเพื่อการใช้ประโยชน์อย่างคุ้มค่า

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราษฏร์พัฒนา (ซอยมิสทีน) เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ทำเลที่ตั้งโครงการ : กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพโซนรามคำแหง สะดวกทุกการเดินทาง ติดถนนราษฎร์พัฒนา หรือ ซอยมิสทีน ใกล้ถนนรามคำแหง, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) ใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี ราษฎร์พัฒนา (โครงการในอนาคต) และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี สถานีตลาดมีนบุรี (โครงการในอนาคต)

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสด

การคมนาคม : ที่ตั้งโครงการติดถนนราษฎร์พัฒนา หรือ ซอยมิสทีน เป็นถนนกว้าง 4 เลน เดินทางได้สะดวกคล่องตัว โดยถนนราษฎร์พัฒนา จะเชื่อมต่อกับถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ใช้เส้นทางนี้เพื่อเชื่อมต่อสู่ มอเตอร์เวย์สายใหม่, สนามบินสุวรรณภูมิ หรือไปยังโซนรังสิต, ลำลูกกา, ปทุมธานี ได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนรามคำแหง, ถนนร่มเกล้า, ถนนเสรีไทย, ถนนกรุงเทพกรีฑา, ถนนลาดกระบัง, ถนนศรีนครินทร์ และถนนพระราม 9

สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด สามารถใช้ถนนกาญจนาภิเษก จากโครงการระยะทางประมาณ 4-5 กม. เพื่อเชื่อมต่อกับทางพิเศษฉลองรัช สายรามอินทรา-อาจณรงค์ วิ่งตรงเข้าสู่ลาดพร้าว, ประชาอุทิศ, พระราม 9 ได้อย่างรวดเร็ว โดยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ยังเป็นเส้นทางด่วน ที่เชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร สายบางนา-ท่าเรือ ที่เป็นเส้นทางเข้าสู่พระราม 4, สาทร, สีลม และยังเชื่อมต่อกับทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง-โทลล์เวย์) ได้อีกด้วยค่ะ

ในส่วนของการคมนาคมโดยรถสาธารณะ : ป้ายรถประจำทาง มีให้เลือกหลากหลายจุด มีทั้งฝั่งด้านหน้าโครงการ และฝั่งตรงข้ามกับโครงการ มีทางม้าลายอย่างปลอดภัย ในส่วนของรถสาธารณะ  มีรถให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์, รถสองแถว เลือกใช้กันได้ตามสะดวก ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

การเดินทางโดยใช้ทางด่วน

ระยะทางจาก จุดทางขึ้น ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก 4 กม.

ระยะทางจาก จุดทางลง ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก 4.7 กม.

แผนที่แนวรถไฟฟ้าสายสีส้มและสายสีชมพู

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

จุดเด่นของโครงการอีกอย่างคือ เป็นทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานีราษฎร์พัฒนา ตัวสถานีจะอยู่บริเวณสามแยกถนนรามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา ด้านหน้าสำนักงานใหญ่มิสทีน หรือเข้าใจง่ายๆ คือ ตัวสถานีตั้งอยู่ที่ซอยด้านหน้าโครงการนั่นเอง โดยรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี เป็นรถไฟฟ้าชานเมืองเส้นสำคัญ ที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานีลำสาลี และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่สถานีแยกมีนบุรี

แผนการดำเนินการ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้าง ประมาณเดือน มี.ค. 2560 และคาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี 2563 แน่นอนว่าเมื่อโครงการรถไฟฟ้าทั้งสามสายสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ราคาที่ดินโซนรามคำแหงน่าจะขยับขึ้น ทั้งยังช่วยให้คนชานเมือง เข้าเมืองไปทำงาน ทำธุระได้สะดวกขึ้น ทั้งยังช่วยบรรเทาปัญหาการจราจร บนถนนเส้นหลักได้อย่างดีเยี่ยมเลยทีเดียว

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมี 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ มีโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ใกล้ๆกันหลายแห่ง, มีอาคารพาณิชย์ ตลอดเส้นถนนราษฎร์พัฒนา และถนนรามคำแหง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ออกมาเส้นถนนรามคำแหง (สุขาภิบาล 3) ก็จะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ อย่าง Pure Place, Golden Place, Tops, The Pasio

นอกจากนั้นยังใกล้กับไฮเปอร์มาร์เก็ต และห้างสรรพสินค้าชั้นนำอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส  หลากหลายสาขา ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง แฟชั่นไอส์แลนด์ และเดอะ พรอมานาด รวมถึงใกล้แหล่งขายวัสดุก่อสร้าง โฮมโปร, เมก้า โฮม, ไทยวัสดุ และไทยมาร์ท

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา, สถานพยาบาล และหน่วยงานราชการ อย่างเช่น ร.ร.วิทยานนท์ ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลย, ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, ร.ร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง : 4.7 กม., ร.ร.สุเหร่าซีรอ, ร.ร.ปัญจทรัพย์มีนบุรี, ร.ร.นานาชาติฮีทฟิลด์, ร.ร.อนุบาลนานาชาติบรอมส์โกรฟ และ ร.ร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา (RISM)

ส่วนสถานพยาบาล ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ ทั้ง รพ.เกษมราษฎร์ สุขาภิบาล 3, รพ.เสรีรักษ์ : 4.6 กม., รพ.นวมินทร์ 9 : 7 กม., รพ.นพรัตน์ราชธานี สุดท้ายเป็นหน่วยงานราชการ ใกล้ทั้ง สำนักงานที่ดินบึงกุ่ม, สำนักงานที่ดินลาดกระบัง และสถานีตำรวจนครบาลร่มเกล้าค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญ

Community Mall

• Pure Place รามคำแหง 110 : 4.5 กม.
• Golden Place รามคำแหง : 5.9 กม.
• The Pasio Town รามคำแหง : 6 กม.
• Amorini รามอินทรา : 7.4 กม.
• The Promenade รามอินทรา : 10 กม.
• สวนสยามทะเลกรุงเทพ : 7 กม.
• สวนสนุกวันเดอร์เวิลด์ : 8.9 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 2.4 กม.

Shopping Mall

• โฮมโปร สุขาภิบาล 3 : 4 กม.
• เทสโก้ โลตัส สุขาภิบาล 3 : 4 กม.
• บิ๊กซี สุขาภิบาล 3 : 4 กม.
• บิ๊กซี ร่มเกล้า : 7 กม.
• บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สุขาภิบาล 3 : 7.3 กม.
• ท็อปส์ มาร์เก็ต สุขาภิบาล 3 : 5.3 กม.
• ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 5.4 กม.
• โฮมโปร รามคำแหง : 7.5 กม.
• เดอะมอลล์ บางกะปิ : 8.8 กม.
• แฟชั่นไอส์แลนด์ รามอินทรา : 10 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์ สุขาภิบาล 3 : 4.5 กม.
• รพ.เสรีรักษ์ : 4.6 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 : 7 กม.
• รพ.นพรัตน์ราชธานี : 7.6 กม.

สถานศึกษาอื่นๆ

• ม.เกษมบัณฑิต : 6.4 กม.
• NIDA : 7.3 กม.

สถานที่ศึกษาใกล้เคียง

• ตรงข้าม ร.ร.วิทยานนท์
  
• ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 2.3 กม.
• ร.ร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง : 4.7 กม.
• ร.ร.สุเหร่าซีรอ : 3 กม.
• ร.ร.ปัญจทรัพย์มีนบุรี : 8.6 กม.
• ร.ร.นานาชาติฮีทฟิลด์ : 3.2 กม.
• ร.ร.อนุบาลนานาชาติบรอมส์โกรฟ : 3.4 กม.
• ร.ร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา (RISM) :7.8 กม.

สถานที่อื่นๆ

• สำนักงานที่ดินบึงกุ่ม : 1.8 กม.
• สำนักงานที่ดินลาดกระบัง : 4.9 กม.
• สถานีตำรวจนครบาลร่มเกล้า : 4.9 กม.
• สวน 60 พรรษามหาราชินีนาถ : 4.6 กม.
• มินิบิ๊กซี เคหะธานี 4 : 150 ม.
• เซเว่น เคหะธานี : 180 ม.
• บิ๊กซีมาร์เก็ต เคหะร่มเกล้า : 3.8 กม.
• เทสโก้โลตัส เอ็กซ์เพลส เคหะร่มเกล้า : 5 กม.
• เทสโก้โลตัส เอ็กซ์เพลส ร่มเกล้า 24 : 7.2 กม.
• ตลาดกลางเคหะร่มเกล้า : 5 กม.
• ตลาดสดเกรียงไกร : 4.4 กม.
• ตลาดบวรร่มเกล้า : 6 กม.

เส้นทางการเดินทางมายังโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

เรามีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาฝาก เส้นทางการเดินทางตามลูกศรสีแดง เริ่มจาก แยกบ้านม้า → ขับตรงมาข้ามแยกที่เสรีไทย → เชื่อมสู่ ถ.รามคำแหง (สุขาภิบาล 3) → แยกมีสทีน → แล้วเลี้ยวขวา เข้าสู่ ถ.ราษฎร์พัฒนา (มีสทีน) → ขับตรงมาประมาณ 750 ม. → ถึงโครงการ กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง *ใกล้ เมก้าโฮม

พิกัด Google : 13.786330, 100.705792

การเดินทางเรามาจาก สะพานข้ามแยกลำสาลี บนถ.รามคำแหง ตรงไปมีนบุรี ผ่านแยกบ้านม้า และบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า สุขาภิบาล 3 ซ้ายมือ

ขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่านโฮมโปร รามคำแหง

ผ่าน The Pasio Town รามคำแหง

ผ่านท็อปส์ มาร์เก็ต สุขาภิบาล 3 และ Golden Pace

ให้ขับตรงไปตามป้าย มีนบุรี พอผ่าน ถ.กาญจนาฯ เส้นวงแหวนตะวันออก เราจะไปแยกมีสทีน ค่ะ

สังเกต ศูนย์บริการ PSI ซ.รามคำแหง 159 ซ้ายมือ ให้ชิดขวา อีก 400 ม.ถึงแยกมีสทีน

ระยะทางจาก ศูนย์ PSI ซ.รามคำแหง 159 → 400 ม. → แยกมีสทีน → ถ.ราษฎร์พัฒนา (มีสทีน) → 750 ม. → กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง

ถึงแยกมีสทีน ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.ราษฎร์พัฒนา (มีสทีน)

ผ่านมีสทีน ขับตรงไปประมาณ 750 ม. ถึงโครงการค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเมนหลักโครงการ

เมื่อเลี้ยซ้ายมาแล้ว ข้ามสะพานสูง เพื่อเข้าสู่โครงการ

ขับไปตามป้ายโครงการ

วงเวียนด้านหน้าโครงการ ตกแต่งสวนร่มรื่น ปูพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายเล่นสีสวยงาม

วนซ้ายเข้ามา เจอกับโครงการ กัสโต้ ทาวน์โฮม รามคำแหง ใช้ถนนเมนเข้า-ออกร่วมกัน

ถึงโครงการ กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง

พาเดินไปดูบรรยากาศด้านหน้าโครงการกันหน่อย มองย้อนจาก Main Gate ออกมา จะเป็นสะพานขนาดใหญ่ แยกทางเข้า-ออกชัดเจน

ถนนราษฎร์พัฒนา เป็นถนน 4 เลน ขับเข้า-ออกสวนกันแบบในภาพ มีฟุตบาทกว้าง เดินไปขึ้นรถสาธารณะได้สะดวก

ตรงข้ามกับทางเข้าโครงการ เป็น ร.ร.วิทยานนท์ ค่ะ

ภาพมุมสูงโครงการ : กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง โครงการนี้จะตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกันกับ กัสโต้ รามคำแหง ทาวน์โฮม 2 ชั้น ในเครือคิวเฮ้าส์ หรือเข้าใจง่าย ๆ คือเจ้าของเดียวกันนั่นแหละค่ะ ถนนเมนเข้า-ออก ก็จะใช้ร่วมกัน มีวงเวียนตรงแยก แจกเข้าสู่หมู่บ้านทั้งสอง โดยทั้งสองโครงการ จะแยก Main Gate + ระบบรักษาความปลอดภัย แบบแยกส่วนของใครของมัน เพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย

มาพูดถึงที่ดินโครงการ กัสโต้ แกรนด์ กันหน่อย ลักษณะที่ดินจะเป็นตัว I แนวลึกลงไป จนสุดที่คลองลาดบัวขาว เนื้อที่โครงการประมาณเกือบ 16 ไร่ มีบ้านพักอาศัยจำนวน 181 หลัง การจัดวางแปลนบ้านหันหน้าเข้าหากัน บรรยากาศในโครงการ อยู่อาศัยกันแบบเป็นส่วนตัวค่ะ รอบๆโครงการ จะเป็นที่ดินเปล่า ทื่เป็นพื้นที่สีเขียว ฝั่งซ้ายติดหมู่บ้านปรีชา และบ้านเคหะธานี ฝั่งขวาติดกัสโต้ ทาวน์โฮม ส่วนหลังโครงการติดคลองลาดบัวขาว มีการกั้นรั้วรอบโครงการสูง ส่วนตัว ปลอดภัยแน่นอนค่ะ

:: บรรยากาศภายในโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง และ กัสโต้ รามคำแหง

Main Gate ขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์น แยกทางเข้า-ออกชัดเจน พร้อมป้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ภาพมุมสูงทางเข้า-ออกโครงการ

เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card ผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยในหมู่บ้าน

Scan Card พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 2 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์

ผ่าน Main Gate เข้ามา ซ้ายมือเป็นสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง

ถนนเมนโครงการเทคอนกรีต ความกว้าง 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนกันได้พอสะดวก

ถนนโครงการฝั่งสวนพักผ่อน

ภาพมุมสูงสวนพักผ่อน : พื้นที่สวนพักผ่อนจะอยู่บริเวณวงเวียนกลางหมู่บ้าน  (ขวามือ)

“Gusto Park” สวนพักผ่อนพื้นที่สีเขียวในโครงการ

บรรยากาศภายในสวนพักผ่อน ปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งไม้ดอก ไม้พุ่มประดับตามทางเดิน ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ให้ร่มเงา

บรรยากาศภายในสวนพักผ่อน

ศาลาพักผ่อนกลางสวน

ลานกิจกรรม พร้อมเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

จัดเครื่องออกกำลังไว้ให้ แบ่งเป็น อุปกรณ์บาร์โหนคู่, อุปกรณ์เดินสลับขา-แขน แนวราบ และอุปกรณ์บิดเอวแบบยืน 3 ที่

อุปกรณ์คานดันพื้นคู่

บรรยากาศภายในสวนพักผ่อน

:: แบบบ้าน ::

แบบบ้าน : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20.8 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.

ขนาด : 4 ห้องนอน, 1 มุมอเนกประสงค์, 5 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

คลิกที่รูปเพื่อดูรูปภาพขนาดใหญ่

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมนั่งเล่น+ทานอาหาร, ห้องน้ำ, มุมอเนกประสงค์, หลังบ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่ 1 + ห้องน้ำ, ห้องนอน 3 + ห้องน้ำ

แปลนบ้านชั้น 3 : ห้องนอนใหญ่ 2 + ห้องน้ำ, ห้องนอน 4 + ห้องน้ำ, ห้องพระ

บ้านมาตรฐาน : ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นเทียบเท่าบ้านเดี่ยว

• เฟสใหม่! มีบ้านให้เลือก 2 สี คือ สีม่วง และ สีน้ำตาล

บ้านมาตรฐานโทนสีน้ำตาล (เฟสใหม่)

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กสีดำ แบบพับสามตอน ความสูงประมาณ 1.2 เมตร พร้อมกล่องจดหมาย, กริ่งไฟฟ้า และโคมไฟหัวเสาฝั่งละ 1 ดวง

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร พื้นที่จอดรถคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน พร้อมติดตั้งไฟเพดานแบบกลมให้ 1 ดวง

หน้าบ้านตัวอย่าง จัดเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อน ตกแต่งพื้นไม้สำเร็จรูป ลงต้นไม้ประดับเพิ่มความสวยงาม

ถัดเข้ามาแบ่งเป็นประตูเมนทางเข้า และ หน้าต่างบาน Fix สำหรับรับแสงธรรมชาติ 1 บาน

ประตูเมนทางเข้าแบบบานเลื่อน กรอบประตู UPVC สีขาว หน้าบานกระจกเขียวตัดแสง ป้องกันความร้อนจากรังสี UV ได้เป็นอย่างดี

เข้ามาภายในบ้านตัวอย่าง ทางโครงการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้ดูเป็นไอเดีย ความสูงพื้น-เพดานเกือบ 3 เมตร โปร่ง โล่ง ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก

บ้านมาตรฐาน : วัสดุภายในบ้านเทียบเท่าบ้านเดี่ยว พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านโคมซาลาเปาขอบกระจกทั้งหลังค่ะ

ฟังก์ชั่นบ้านชั้นล่าง โครงการตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ ส่วนแรกจัดเป็นมุมรับแขก ถัดเข้าไปเป็นมุมสำหรับพักผ่อน

บ้านแปลงมุมมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เพิ่มมาให้ 2 จุด ช่วยให้ภายในบ้านสว่าง เปิดรับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

มุมนั่งเล่นจัดวางโซฟา + เก้าอี้นวม พร้อมโต๊ะรับแขก สามารถเปิดรับวิวจากทางหน้าบ้านได้เต็มสายตา

ถัดเข้ามาด้านในจัดเป็นมุมพักผ่อน พื้นที่ส่วนนี้กว้างพอสมควร สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมรับประทานอาหารได้สบายๆ

อีกฝั่งของชั้นล่าง แบ่งเป็นโถงบันได, มุมสำหรับวางชั้นวางทีวี, ห้องน้ำ และมุมเตรียมอาหาร

ภาพบ้านมาตรฐาน : เว้นช่องสำหรับวางชั้นวางทีวี หรือบิวท์อินตู้วางทีวี โครงการเดินงานระบบให้พร้อม ในส่วนของมุมเตรียมอาหาร สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวปิด, ห้องอเนกประสงค์ หรือทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ (แล้วแต่ความต้องการ-การใช้งานของผู้อยู่อาศัย)

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ ฟังก์ชั่นครบ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้อง ตกแต่งแผงโมเสกสวยงาม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Victor ทั้งหมดค่ะ

ประตูหลังบ้าน ตำแหน่งระหว่างมุมนั่งเล่น และมุมเตรียมอาหาร มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาบข้างฝั่งละ 1 บาน

ภาพบ้านมาตรฐาน : ประตูหลังบ้านโครงการไม้สังเคราะห์ หน้าบานปิดผิว UPVC ทนต่อความชื้น ความร้อนได้ดี ลูกบิดประตูทรงกลมมาตรฐานทั่วไป

หลังบ้านตัวอย่างตกแต่งสวน ลงต้นไม้ประดับ ปูแผ่นหินสลับหินแม่น้ำให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนบ้านมาตรฐาน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 5.7 x 2 เมตร พื้นหลังบ้านคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ให้พร้อมมิเตอร์น้ำ + ถังสำรองน้ำ 1,000 ลิตร และติดตั้งถังบำบัดน้ำเสีย พร้อมถังดักไขมันให้ครบ

ภาพมุมสูงหลังบ้าน มุมมองจากชั้นสองลงมาค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน ก่อนพาขึ้นไปดูชั้นบนค่ะ

ภาพบ้านมาตรฐานค่ะ

โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าบันไดไม้ยางพาราประสาน ตำแหน่งของโถงบันได อยู่ติดกับประตูเมนทางเข้า มีหน้าต่างรับแสง เพื่อให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก

ชานพักบันไดสามเหลี่ยม 2 ขึ้น

ขึ้นมาสู่ชั้นสอง ติดตั้งราวเหล็กสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสาน ส่วนพื้นบ้านชั้น 2 และชั้น 3 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม.

ภาพบ้านมาตรฐาน บริเวณโถงบ้านชั้น 2

ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 แบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ 1 และห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำในตัวครบทุกห้อง

ภาพทางเข้าห้องนอนบ้านมาตรฐาน : ประตูห้องนอนบานไม้ HDF วงกบ UPVC ลูกบิดกลมมาตรฐาน เหมือนกันทุกห้องค่ะ

พาดูห้องนอนใหญ่ 1 ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ภาพห้องนอนใหญ่ 1 บ้านมาตรฐาน พื้นที่ใช้งานกว้างมาก สามารถแบ่งเป็นมุมสำหรับวางเตียงนอน, มุมแต่งตัว, มุมทำงานได้สบายๆ

หลังประตูห้องนอน เป็นพื้นที่โล่ง เปรียบเสมือนโถงทางเดินย่อม ๆ ก่อนถึงส่วนพักผ่อน สามารถวางตู้เสื้อผ้า หรือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่

เดินผ่านโถงทางเดินมา ขวามือจัดเป็นมุมพักผ่อน วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่รอบเตียงเหลือเยอะ เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ข้างเตียง ฝั่งที่ติดกับห้องน้ำ พื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร วางชุดโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนฝั่งที่ติดกับระเบียง กว้างประมาณ 1 เมตร เช่นเดียวกันค่ะ วางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดได้สบายๆ

ฝั่งซ้ายมือของห้อง จัดเป็นมุมพักผ่อน ไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ ติดกับหน้าต่างจัดเป็นมุมทำงาน

มุมทำงาน ติดตั้งกระจกแบบ Bay Window เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้เต็มที่แบบนี้เลย

ส่วนพื้นที่มุมพักผ่อน…ก็กว้างดี จะวางโซฟาแบบในภาพ หรือเปลี่ยนเป็นโซฟา L-Shape ตัวใหญ่ก็ได้ แล้วแต่ชอบเลยค่ะ

ภาพมุมพักผ่อนในห้องนอนใหญ่ของบ้านมาตรฐานค่ะ

ห้องนอนใหญ่ 1 มีระเบียงส่วนตัวให้ด้วย ประตูระเบียงกรอบ UPVC กระจกเขียวตัดแสง ป้องกันแสงแดดได้ดี ช่วยให้ห้องนอนไม่ร้อน

ระเบียงขนาด 2.1 x 0.7 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคผิวหยาบ กันลื่นได้ดี

ติดตั้งราวกันตกเหล็กสีดำ ความสูงประมาณ 90 ซม. พร้อมกริลระแนงปิดคอมเพรสเซอร์แอร์เพื่อความสวยงาม

มองย้อนจากระเบียงเข้ามาในห้อง

ภาพบ้านมาตรฐาน มองเข้ามาฝั่งห้องน้ำ และประตูทางเข้าห้องนอน

ห้องน้ำในตัวทุกห้อง ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครัน วัสดุสุขภัณฑ์ของ Victor เหมือนกันทั้งหลังค่ะ

ห้องนอน 3 ขนาดห้องนอนกำลังดี มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน สามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ท

ภาพห้องนอน 3 บ้านมาตรฐาน

วางเตียงนอน 3.5 ฟุต พื้นที่รอบเตียงยังคงเหลือให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ปลายเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้ง จะเปลี่ยนเป็นชั้นวางทีวีขนาดกะทัดรัดก็ได้นะ ส่วนซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำบาน UPVC กันน้ำ กันชื้นได้ดี ไม่ก่อให้เกิดเชื้อรา ห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ แต่ไม่ได้ยกพื้น หรือกั้นส่วนอาบน้ำให้ วัสดุสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำมาตรฐานเดียวกันทั้งหลังค่ะ

พาดูหน้าตาสุขภัณฑ์ให้หน่อย เริ่มจากอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบหมุน ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้า + ราวแขวนผ้าเช็ดตัว

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ติดตั้งสายชำระโครเมียม + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ฝังผนังให้ครบ

ส่วนอาบน้ำติดชุดฝักบัวโครเมียม พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ มีที่วางสบู่มาให้ 2 จุด + ก็อกน้ำแบบหมุนทั่วไป

พื้นที่ยืนอาบน้ำ กว้างดีค่ะ แต่ไม่ได้ยกพื้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้

ดูรายละเอียดชั้น 2 ครบแล้ว ขอพาขึ้นไปดูชั้น 3 ส่วนสุดท้ายของบ้านกันต่อเลยนะ

โครงการติดตั้งราวบันไดตั้งแต่ชั้น 2 เชื่อมสู่โถงบ้านชั้น 3 เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 3 ตรงหน้าของเราจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ซึ่งทางโครงการเครมไว้ให้เป็นห้องพระ

ตัวอย่างการจัดวางห้องพระให้ดูเป็นแนวทาง สามารถบิวท์อินหิ้งพระแบบแขวนผนัง หรือจะบิวท์อินตู้แบบในภาพก็ได้ค่ะ

มองย้อนกลับมาทางฝั่งหน้าบ้าน ขวามือเป็นห้องนอน 4, ตรงกลางเป็นห้องนอนใหญ่ 2 โดยทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวเช่นกันค่ะ

พาเข้ามาดูห้องนอน 4 กันก่อนค่ะ ห้องนี้โครงการตกแต่งโทนสีชมพู-ขาว อารมณ์แบบห้องนอนเด็กผู้หญิง วางเตียงนอน 3.5 ฟุต มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน

ภาพห้องนอน 4 บ้านมาตรฐานค่ะ

ปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะทำการบ้าน โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมบิวท์อินชั้นวางของด้านบน เพิ่มพื้นที่เก็บของได้เป็นอย่างดีเลย

ระยะห่างขากเตียง – โต๊ะทำการบ้าน มีพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก นั่งทำการบ้านได้สบาย ๆ

ข้างเตียงอีกฝั่ง เป็นส่วนของห้องน้ำ พื้นที่หน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้า + ตู้อเนกประสงค์ได้เต็มพื้นที่

ข้างเตียงฝั่งนี้กว้างถึง 1.2 เมตร เปิดตู้เสื้อผ้าได้สะดวก ยืนแต่งตัวได้อย่างไม่อึดอัด

ห้องน้ำภายในห้องนอน 4

มองจากห้องน้ำออกมายังห้องนอน

ออกจากห้องนอน 4 มาดูกันต่อที่ห้องนอนใหญ่ 2 เป็นส่วนสุดท้าย

ห้องนอนใหญ่ 2 ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานค่อนข้างเยอะ แยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 1 บาน เปิดรับลม และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ฝั่งละ 60 ซม.เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมเข้าไปได้

ภาพฝั่งที่วางเตียงนอนในบ้านมาตรฐานค่ะ

ปลายเตียงตกแต่งด้วยตู้วางทีวี นอนดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดีเลยทีเดียว

ภาพฝั่งตรงข้ามเตียงนอนบ้านมาตรฐาน

การวางตู้วางทีวีแบบนี้ก็ดีนะคะ ช่วยแยกส่วนการใช้งานให้เป็นสัดส่วนได้มากขึ้น โดยไม่ต้องกั้นฉากเพิ่มแต่อย่างใด

พื้นที่ด้านในสุดของห้อง จัดเป็น Walk in Closet เชื่อมต่อกับระเบียง และห้องน้ำได้อย่างสะดวก

ขวามือเป็นห้องน้ำค่ะ โดยห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ จะมีการเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

ตรงข้ามกับห้องน้ำ เป็นระเบียงพักผ่อน กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อน มองออกไปเห็นวิวฝั่งหน้าบ้าน

พื้นที่ใช้สอยเท่ากันกับระเบียงห้องนอนใหญ่ 1 ติดตั้งราวกันตกเหล็กสีดำรอบด้านแบบนี้เลยค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องค่ะ

ภาพมองย้อนกลับมาในห้องนอนบ้านมาตรฐาน

:: ราคา :: (เม.ย. 59)

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น แปลงมาตรฐาน เนื้อที่บ้าน 20.8 ตร.วา. ราคา 3,750,000 บาท
• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท
• ผ่อนธนาคาร 30 ปี : 24,115 บาท | เดือน

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น แปลงมุม เนื้อที่บ้าน 21 ตร.วา. ราคา 3,850,000 บาท
• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท
• ผ่อนธนาคาร 30 ปี : 24,765 บาท | เดือน

:: โปรโมชั่นพิเศษ ::

• ฟรี! แอร์ 18,000 BTU 1 เครื่อง
• ฟรี! แอร์ 13,000 BTU 1 เครื่อง
• ฟรี! แอร์ 9,000 BTU 1 เครื่อง
• ฟรี! แท้งค์น้ำ + ปั๊มน้ำ
• ฟรี! บัตรกำนัล SB Furniture มูลค่า 150,000 บาท
• ฟรี! ผ้าม่านทั้งหลัง

*ราคาและของแถมเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า*

:: บทสรุปโครงการ ::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ โซนรามคำแหง ตัวโครงการติดถนนราษฎร์พัฒนา (ซอยมิสทีน) ใกล้ถนนรามคำแหง, ถนนกาญจนาภิเษก และรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา  ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่เดียวกันกับ โครงการกัสโต้ ทาวน์โฮม รามคำแหง ซึ่งปิดการขายไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ที่ดินของโครงการ ประมาณ 16 ไร่ บรรยากาศในโครงการ เป็นโซนพักอาศัยที่เงียบสงบ ส่วนพักผ่อนห่างจากถนนใหญ่ ประมาณ 100 เมตร เพื่อลดความวุ่นวายจากถนนใหญ่ด้านนอก

ในส่วนของบริเวณใกล้เคียงกับโครงการ โดยรอบจะเป็นโซนพักอาศัยค่ะ มีหมู่บ้านจัดสรร, บ้านแนวราบ และอพาร์ทเม้นท์ กระจายกันอยู่บริเวณโดยรอบ รวมถึงมีอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น ที่จะเปิดเป็นร้านค้าต่างๆ ตลอดเส้นถนนราษฎร์พัฒนา

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : อยู่ในระดับที่ดี ตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งช๊อปปิ้ง, คอมมูนิตี้มอลล์, ไลฟ์สไตล์มอลล์มากมาย ทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจาก แฟชั่นไอส์แลนด์ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ที่รวบรวมสินค้าอุปโภค บริโภค, ร้านเสื้อผ้า, ร้านค้า, โรงเรียนกวดวิชา และโรงภาพยนตร์ไว้ครบครัน มี เดอะ พรอมานาด ไลฟ์สไตล์ ช๊อปปิ้งมอลล์ ที่เชื่อมต่อจากศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์ได้เลย

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา, สถานที่ทำงานสำคัญๆ และ โรงพยาบาล โรงเรียนที่อยู่ในโซนใกล้เคียงกับโครงการ ก็จะมี ร.ร.วิทยานนท์ ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลย, ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, ร.ร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง : 4.7 กม., ร.ร.สุเหร่าซีรอ, ร.ร.ปัญจทรัพย์มีนบุรี, ร.ร.นานาชาติฮีทฟิลด์, ร.ร.อนุบาลนานาชาติบรอมส์โกรฟ และ ร.ร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา ใกล้หน่วยงานราชการ อาทิ สำนักงานที่ดินบึงกุ่ม, สำนักงานที่ดินลาดกระบัง และสถานีตำรวจนครบาลร่มเกล้าค่ะ

ส่วนเรื่องของโรงพยาบาลใกล้กับโครงการมี ทั้ง รพ.เกษมราษฎร์ สุขาภิบาล 3, รพ.เสรีรักษ์, รพ.นวมินทร์ 9 และ รพ.นพรัตน์ราชธานี ทั้ง 3 โรงพยาบาล ตั้งอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ระยะทางจากโครงการประมาณ 4.5-8 กม. เท่านั้นค่ะ

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เส้นทางคมนาคมจากโครงการ เดินทางได้สะดวกสบาย เลือกได้หลากหลายเส้นทาง สามารถเข้า-ออกได้จาก ถ.รามคำแหง (สุขาภิบาล 3), ถนนร่มเกล้า, ถนนกรุงเทพกรีฑา, ถนนศรีนครินทร์ หรือจะลีดมาทางซอยรามคำแหง 50 ก็สะดวกเช่นเดียวกัน ทั้งยังใกล้กับถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ที่สามารถเชื่อมต่อสู่โซนบางนา, สุวรรณภูมิ หรือจะออกไปยังโซนรังสิตนอกจากนั้นถนนเส้นนี้ ยังใช้เป็นทางด่วน วิ่งตรงสู่จุดขึ้น-ลงด่านพระราม 4 เชื่อมต่อใจกลางธุรกิจอย่าง สาทร สีลม ได้เพียงไม่กี่นาที ทั้งยังสามารถใช้เส้นทางนี้เพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ด้วยค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถสองแถว, รถเมล์ผ่านหลายสาย มีทางม้าลายด้านหน้าโครงการให้ข้ามอย่างปลอดภัย จากหน้าโครงการสามารถเรียกมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เพื่อไปส่งในสถานที่ใกล้ ๆ หรือจะใช้บริการรถ Taxi ก็เรียกได้จากหน้าโครงการเช่นเดียวกัน

– การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีราษฎร์พัฒนา ตัวสถานีจะตั้งอยู่หน้าบ.มิสทีน โดยแผนการดำเนินการโครงการรถไฟฟ้าสีส้ม คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างประมาณปี 2560 และคาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี 2563 ค่ะ

– บ้านและวัสดุ : กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ เหมือนกันทั้งโครงการ ตัวบ้านหน้ากว้าง 5.7 เมตร สามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน การออกแบบฟังก์ชั่นบ้าน โครงการคำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร มีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้องนอน พร้อมห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ได้ตามต้องการ

วัสดุภายในบ้าน เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ตัวบ้านก่ออิฐมวลเบา ช่วยให้บ้านไม่ร้อน ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านแบบโคมซาลาเปา กรอบกระจก พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นบ้านชั้น 2 และ 3 ปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ตัวบันไดบ้านโครงสร้างคสล. แข็งแรง เดินขึ้นลงไม่มีเสียงดังรบกวน ส่วนหน้าต่าง, ประตูเมนทางเข้า และประตูระเบียง เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC ป้องกันเชื้อรา ทนน้ำ ทนความร้อนได้ดี ไม่ติดไฟ ประตูห้องทั่วไปเป็นไม้ HDF ลูกบิดกลมธรรมดา ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ไฟในห้องน้ำจะเป็นแบบดาวน์ไลท์  สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Victor ทั้งหมดค่ะ

– สาธารณูปโภค : มีสวนพักผ่อนส่วนกลางบริเวณวงเวียนกลางหมู่บ้าน พื้นที่สวนแบบหน้ากว้าง ขนาด 267.3  ตร.วา. ภายในสวนลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ร่มรื่น มีการลงต้นไม้พุ่ม ไม้ดอก ไม้ประดับเพิ่มเติมเพื่อความสวยงาม น่าพักผ่อน ด้านหน้าสวนมีศาลาขนาดกลางไว้ให้นั่งเล่นชิว ๆ ทั้งยังทำช่อง Jogging Track ไว้ให้สำหรับออกกำลังกายครบครัน

นอกจากสวนส่วนกลางแล้ว โครงการมีการเพิ่มพื้นที่สีเขียว พร้อมช่องสำหรับกลับรถยนต์ ทุก 4-7 ยูนิต ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control ติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก พร้อมเจ้าหน้าที่ตรวจตราดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทาวน์โฮม 3 ชั้น โซนรามคำแหง ตั้งอยู่ในซอยราษฎร์พัฒนา ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก และรถไฟฟ้าสายสีส้ม  รอบล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภคครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	โครงการใกล้ถนนวงแหวนตะวันออกรอบนอก เข้าเมืองสะดวก ด้วยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง รถติดบ้างในช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	มีป้ายรถเมล์หน้าโครงการ มีรถเมล์, รถสองแถวผ่านหลายสาย Taxi มอเตอร์ไซค์รับจ้าง เรียกได้จากหน้าโครงการเลยค่ะ
ห้องพักและวัสดุ	8.0	แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น  เพดานบ้านสูงโปร่ง อากาศถ่ายเทได้ดี ฟังก์ชั่นบ้านปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย วัสดุภายในบ้านเทียบเท่าบ้านเดี่ยว
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ เข้า-ออก Access Card Control กล้องวงจรปิด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ทำงานโซนรามคำแหง หรือในเมือง วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน ราคาเริ่มต้น 3.75 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.8	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่ได้ที่

Tel : 1388

สำนักงานขาย Tel : 02-540-2258-59

Website : https://www.qh.co.th/home

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม CASA CITY ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
CASA CITY ประชาอุทิศ 90
CASA CITY วัชรพล-เพิ่มสิน
CASA CITY วัชรพล-เพิ่มสิน 2
CASA CITY กัลปพฤกษ์-สาทร
CASA CITY ราชพฤกษ์-พระราม 5
CASA CITY พระราม 5-ปิ่นเกล้า
CASA CITY ดอนเมือง
CASA CITY ดอนเมือง-สรงประภา
CASA CITY รามคำแหง-มิสทีน
CASA CITY สุขุมวิท-สมุทรปราการ
CASA CITY บางนา

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า ซิตี้ วัชรพล – เพิ่มสิน / Casa City Watcharapol – Permsin
เจ้าของโครงการ	คาซ่าวิลล์ ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์ Q.House
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	36-0-67 ไร่
จำนวนบ้าน	361 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110 – 131 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 – 29 ตร.วา
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตสายไหม
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนวัชรพล-สุขาภิบาล 5
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.เพิ่มสิน 50 ถนนเพิ่มสิน แขวงสายไหม เขตสายไหม กทม. 10220
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.32 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	30 บ./ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– ใกล้จุดขึ้นลง ทางด่วน สุขาภิบาล 5 – ใกล้จุดขึ้นลง ทางด่วน จตุโชติ – วัดอยู่ดีบำรุงธรรม 1.6 กม. – รร. ออเงิน 1.8 กม. – Western University 7.2 กม. – ตลาดวงศกร 5.4 กม. – ตลาดออเงิน 2.8 กม. – ตลาดทรัพย์เจริญ 2.8 กม. – Mini BigC 2.8 กม. – BigC 3.9 กม. – สนง.เขตสายไหม 3.0 กม. – เซ็นทรัลรามอินทรา 10.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – CCTV, Key Card – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮม ดีไซน์ล่าสุด บนสังคมคุณภาพ สะดวกทุกการเดินทาง (เพียง 15 นาที สู่ ทางด่วนวัชรพล-สุขาภิบาล 5)

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพิ่มสิน แขวงออเงิน เขตสายไหม กทม. 10220

พิกัด google map: 13.903919, 100.651181

โครงการ Casa City วัชรพล-เพิ่มสิน เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน ซึ่งเป็นที่เชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 และซอยพหลโยธิน 54/1 โดยซอยพหลโยธิน 54/1นั้นจะเชื่อมกับถนนพหลโยธินค่ะ ดังนั้นที่ตั้งโครงการจึงสามารถไปได้หลายเส้นทาง และใกล้กับทางด่วนรามอินทรา-อาจนรงค์

ที่ตั้งโครงการ Casa City วัชรพล-เพิ่มสิน เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน ซึ่งเป็นถนนที่เป็นย่านพักอาศัย สองข้างทางจะเป็นร้านค้าเล็กๆ ร้านอาหารตามสั่ง เส้นนี้จะไม่ค่อยมีความอุดมสมบูรณ์มากนัก หาได้เพียงร้านเล็กๆเพราะความอุดมสมบูรณ์จะไปเกาะอยู่เส้นสุขาภิบาล 5 จากเส้นนั้นในแผนที่จะเห็นว่ามีทั้งตลาดออเงิน และ Mini Big C ซึ่งก็จะมีร้านค้าร้านอาหารอยู่สองข้างทางเลยค่ะ โดยตลาดออเงินที่ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม. หรือจะไปทางถนนสายไหมที่จะมีทั้ง BigC และตลาดวงศกรค่ะ

หรือวันหยุดถ้าอยากพักผ่อน ชอปปิ้งก็สามารถไปยังเส้นรามอินทราได้โดยเลาะไปทางถนนพหลโยธินเพราะห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลรามอินทราหรือจะไป Crytal Park หรือ The walk ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ตั้งอยู่บนทางเลียบทางด่วนรามอินทรา เป็นแหล่งร้านค้าร้านอาหารมีให้เลือกสรรกันมากมายเลยค่ะ

โครงการ Casa City วัชรพล-เพิ่มสิน ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน และเชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 และซอยพหลโยธิน 54/1 โดยซอยพหลโยธิน 54/1นั้นจะเชื่อมกับถนนพหลโยธิน จากเส้นสุขาภิบาล5 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนสายไหม หรือจะไปทางถนนรามอินทราก็ได้ค่ะ สุขาภิบาล 5 จะมีทางขึ้น-ลงทางด่วน และเชื่อมกับถนนจตุโชติซึ่งก็มีทางขึ้น-ลงทางด่วนเช่นเดียวกัน ทำให้เข้าเมืองได้สะดวก ไปได้ทั้งพระราม 9 ทั้งสุขุมวิท

ส่วนทางซอยพหลโยธิน 54/1 จะเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน แม้ว่าจะเป็นถนนเส้นหลัก การเดินทางดูไม่ซอกแซกเท่าเส้นสุขาภิบาล5 แต่ช่วงนี้รถติดมากค่ะเพราะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าอยู่ ดังนั้นช่วงนี้อาจต้องเลี่ยงเส้นนี้กันหน่อย แต่เส้นพหลโยธินก็ถือว่าเป็นเส้นสำคัญทีเดียวเพราะเป็นถนนเส้นหลัก เชื่อมต่อกับหลายสาย ไปได้ทั้งนอกเมืองอย่างนนทบุรี หรือจะเข้าเมืองไปลาดพร้าว หรือสุขุมวิท

สำหรับคนที่ใช้ทางด่วน โครงการคืออยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางสุขาภิบาล 5 ประมาณ 4.3 กิโลเมตร ก็ถึงโครงการแล้วค่ะ ก็ถือว่าสะดวกพอสมควรเลย

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (ทางเลียบทางด่วนรามอินทรา) → ขึ้นสะพานข้ามแยกวนเข้าถ.วัชรพล – เลี้ยวขวาและเลี้ยวซ้ายวิ่งตามเส้นวัชรพล → เลี้ยวขวาเข้าถ.สุขาภิบาล5 →เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพิ่มสิน → ตรงเข้าไปประมาณ 2.1 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Casa City วัชรพล-เพิ่มสิน แล้วค่ะ

วิ่งตามเส้นถนนประดิษฐ์มนูธรรม(ทางเลียบทางด่วนรามอินทรา) มาเรื่อยๆเมื่อถึงแยกที่ตัดกับถ.รามอินทราให้ชิดขวาเพื่อขึ้นทางยกระดับข้ามแยกรามอินทรา

ขึ้นมาแล้วให้ชิดซ้ายเพื่อวนลงถนนวัชรพลค่ะ

วิ่งตรงไปเข้าถนนวัชรพล

เส้นวัชรพลก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารตามสองข้างทางตลอดแนวเพราะเป็นย่านพักอาศัย ขากลับบ้านถ้าผ่านเส้นนี้แวะซื้อกับข้าวก็สะดวกค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆจนถึงสามแยกให้เลี้ยวขวาตามเส้นวัชรพลไป

ตรงนี้จะมีตลาดชื่อตลาดถนอมมิตรค่ะ อยู่ทางขวามือ

เลี้ยวซ้ายวิ่งตามเส้นวัชรพล

ถึงยากที่ตัดกับถ.สุขาภิบาล 5 ให้เลี้ยวขวา

เมื่อเลี้ยวมาแล้วให้ขึ้นทางยกระดับ

ลงมาชิดขวาไว้เตรียมขึ้นทางยกระดับอีกจุดนึงค่ะ

ขึ้นทางยกระดับ

วิ่งตามเส้นถนนสุขาภิบาล 5 จะมีตลาดออเงินซึ่งเป็นตลาดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด และจะมี Mini Big C

ตามเส้นสุขาภิบาลมาเรื่อยๆก็จะเห็นป้ายทางลัดเข้าเส้นพหลโยธิน54/1 ให้ชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าถนนเพิ่มสิน ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมระกว่างถนนสุขาภิบาล 5 และถนนพหลโยธิน54/1

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพิ่มสินค่ะ

ช่วงแรกของถนนเพิ่มสินจะเป็นถนน 2 เลนค่ะ ด้านขวาจะผ่านโรงเรียนออเงิน

ให้วิ่งตามเส้นเพิ่มสินไปเรื่อยๆค่ะ จะผ่านวัดอยู่ดีบำรุงธรรม

เมื่อเลี้ยวเข้ามาช่วงกลางๆจะเริ่มเป็นถนน 4 เลนค่ะ แต่สองข้างทางมักจะมีรถจอดอยู่ดังนั้นระวังกันนิดนึงนะคะ

สองข้างทางช่วงกลางๆถนนเพิ่มสินก็จะเป็นบ้านพักอาศัย ร้านค้า ห้องแถว

ถ้าผ่านป้ายสีแดงของโครงการคาซ่าซิตี้ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ

โครงการ Casa City ค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย ซึ่งทางเข้าโครงการจะเป็นทางเดียวกับโครงการ Casa Ville

ป้ายโครงการค่ะ

ป้ายโครงการอีกด้านค่ะ ซึ่งป้ายจะมีทั้งสองด้านทำให้สามารถสังเกตุได้ง่ายๆไม่ว่าจะมาจากทางด้านไหน

รอบๆโครงการ

ที่ตั้งโครงการ Casa City วัชรพล-เพิ่มสิน ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน แต่ทางเข้าจะเป็นทางเข้าไปอีกประมาณ 300 ม.ข้ามคลองออเงิน แล้วจะถึงประตูทางเข้าโครงการค่ะ โดยรอบจะเงียบไม่พลุกพล่านเพราะเป็นทุ่งนา ทำให้ไม่มีเสียงรบกวนเหมือนโครงการที่ติดถนนใหญ่หรือโรงเรียน โครงการนี้จะมีโครงการเพื่อนบ้านซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่มีชื่อว่า Casa Ville ค่ะ สำหรับบริเวณถนนตรงทางเข้า-ออกโครงการที่ติดกับถนนเพิ่มสินจะเป็นบ้านพักอาศัย หรือร้านค้า ห้องแถวสูงไม่เกิน 3 ชั้น

โครงการจะมีส่วนกลางที่เป็นสวนสาธารณะ อยู่ติดกับริมคลองออเงินค่ะ

ด้านหน้าโครงการจะเป็นถนนเพิ่มสินค่ะ ซึ่งเป็นถนน 4 เลน แต่มักจะมีรถจอดสองข้างทางเสมอค่ะ

ด้านขวามือตรงทางเข้าโครงการจะเป็นบ้านพัก ร้านอาหารตามสั่ง และร้านโชว์ห่วยค่ะ

ด้านซ้ายตรงทางเข้าโครงการก็เป็นบ้านพักอาศัยและร้านขายอุปกรณ์ช่าง ร้านซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ตรงเข้ามาจากปากซอยจะเจอสะพานข้ามคลองค่ะ ด้านซ้ายคือทางเข้า ด้านขวาคือทางออก

ด้านซ้ายของสะพานจะเห็นคลองและรั้วของโครงการ Casa City

ส่วนด้านขวาก็จะมีคลองตลอดแนวและจะเห็นรั้ว และพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ Casa Ville ซึ่งเป็นโครงการเพื่อนบ้านของเรานั่นเองค่ะ

ข้ามสะพานมาก็จะเจอกับประตูทางเข้าโครงการทั้งสองค่ะด้านหน้าคือCasa Ville ส่วน Casa City ที่เราจะพาไปชมวันนี้จะอยู่ด้านซ้ายมือค่ะ

สถานที่สำคัญ
– ใกล้จุดขึ้นลง ทางด่วน สุขาภิบาล 5
– ใกล้จุดขึ้นลง ทางด่วน จตุโชติ
– วัดอยู่ดีบำรุงธรรม 1.6 กม.
– รร. ออเงิน 1.8 กม.
– Western University 7.2 กม.
– ตลาดวงศกร 5.4 กม.
– ตลาดออเงิน 2.8 กม.
– ตลาดทรัพย์เจริญ 2.8 กม.
– Mini BigC 2.8 กม.
– BigC 3.9 กม.
– สนง.เขตสายไหม 3.0 กม.
– เซ็นทรัลรามอินทรา 10.0 กม.

ตัวโครงการ

ทางเข้าโครงการ จะแยกทางเข้าออกชัดเจนค่ะ โดยมีป้อมยามกั้นกลาง

ทางเข้าก็จะตรงเข้าไปยังถนนหลักของโครงการแบบนี้ค่ะ

ป้อมยาวหน้าโครงการจะมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่จุดนี้ตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

ทางเข้าจะแยกเป็นสองส่วน ด้านซ้ายคือทางเข้าของผู้มาติดต่อ เพราะจะต้องแลกบัตร ส่วนด้านซ้ายคือของลูกบ้านที่สามารถใช้ Key Card เข้าไปได้เลยค่ะ

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม.ค่ะ ริมถนนไม่มีฟุตบาทให้เดิน แต่จะดูร่มรื่นเพราะมีไม้พุ่มอยู่ตลอดแนว

ถนนในซอยจะเป็นถนนกว้าง 9 ม.ค่ะ

ส่วนของโครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่ สำหรับส่วนที่ก่อสร้างเสร็จจะพร้อมขายและมีลูกบ้านบางส่วนย้ายเข้าแล้วค่ะ

สวนของโครงการที่อยู่ติดริมคลอง

อีกมุมของสวนค่ะ จะเห็นว่ามีทางเดินและบ้านที่อยู่ติดสวนก็จะได้วิวสวนไปในตัว

แบบบ้าน

Casa City วัชรพล-เพิ่มสิน มีให้เลือก 2 แบบค่ะ คือ
– บ้าน Type A ขนาดพื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
– บ้าน Type B ขนาดพื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 20 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้าน Type A เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ทางเข้าบ้านจะเป็นประตูรั้วแบบพับ เข้ามาจะเจอกับที่จอดรถไม่มีพื้นที่สวน ซึ่งเป็นปกติของบ้านแบบทาวน์โฮมที่มักจะมีสวนอยู่หลังบ้านสำหรับบ้านที่มีพื้นที่ดินกว้าง ฟังก์ชั่นภายในครบครัน ชั้นล่างเป็นห้องนั่งเล่น ขนาดพอดีสามารถวางโซฟาตัวใหญ่หรือแบบ L ได้และมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านสะดวก ถัดไปเป็นที่ทานอาหารและครัว ครัวบ้านนี้จะเป็นครัวเปิด ซึ่งใครชอบทำอาหารหนักๆอาจจะต่อเติมครัวไทยหลังบ้านได้ค่ะ

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง มีการแบ่งพื้นที่ใช้งานลงตัว ห้องพื้นที่น้อยสุดก็ยังสามารถวางโต๊ะทำงานเล็กๆและตู้เสื้อผ้าได้ เหมาะสำหรับห้องเด็ก แต่ละห้องก็จะมีหน้าต่างกระจกเพื่อให้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องเพื่อให้ห้องดูโปร่ง Master bedroom มีประตูเข้าห้องน้ำโดยตรงและมีระเบียงส่วนตัวค่ะ

หน้าตาของบ้านแบบ A ค่ะ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ใช้โทนสีเทาขาวบ้านแต่ละหลังจะกั้นความเป็นส่วนตัวด้วยผนังสีเทาโดยจะมีทั้งสองฝั่งของบ้านชั้นล่างตรงที่จอดรถ

ประตูทางเข้าเป็นประตูหน้าต่างกระจกบานใหญ่เพื่อให้แสงเข้าไปในตัวบ้าน ส่วนหน้าต่างเล็กๆข้างบนจะเป็นหน้าต่างที่ให้แสงส่องตรงบันได ชั้นบนก็จะมีหน้าต่างกระจกของ Master bedroom

ที่จอดรถจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน โดยจะไม่มีพื้นที่ให้สวนซึ่งเป็นปกติของบ้านแบบทาวน์โฮมค่ะ

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วจะเป็นแบบรั้วพับ เป็นอลูมิเนียมสีดำ มีช่องทิ้งถังขยะอยู่หน้าบ้านพร้อมกริ่งอยู่เหนือช่องขยะค่ะ ด้านข้างบ้านจะเป็นผนังและมีรั้วกั้นระหว่างกัน

ประตูทางเข้าจะมีขั้นบันไดเล็กๆปูด้วยกระเบื่้องโทนสีน้ำตาลอ่อนขนาด 30×30 ซม. พื้นบ้านก็จะยกระดับจากขั้นบันไดขึ้นไปอีกเล็กน้อย

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นค่ะ และจะเห็นไปถึงส่วนหลังบ้านเลยซึ่งจะมีประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้ส่วนนี้จึงทำให้บ้านดูกว้างและโปร่งค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ ไฟเป็นโคมซาลาเปา ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

ที่วางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 3-4 ที่นั่งได้

ด้านตรงข้ามจะเป็นที่ว่างให้วางทีวี

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีจะเห็นว่ามีระยะกว้างพอที่จะวางโซฟาตัว L ได้สบายๆค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ส่วนที่อยู่ถัดไปจากห้องนั่งเล่นคือส่วนทานอาหารและครัวค่ะ

มุมนี้สามารถวางโต๊ะทำสรับ 3-4 ที่นั่งได้สบายๆ และเป็นมุมที่ได้แสงจากประตูหลังบ้านที่เป็นกระจก

มุมครัวค่ะ ตรงข้ามครัวจะเป็นห้องน้ำของชั้นล่างนี้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ตรงนี้จะไม่ได้วางเคาน์เตอร์ให้ แต่จะติดตั้งท่อน้ำและไฟไว้ เผื่อลูกบ้านมาติดตั้งเองค่ะ

มุมครัวสามารถวางเคาน์เตอร์ตัว L ได้ ถ้าวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้ค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องด้านนอกเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม.

โถสุขภัณฑ์ของ American standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ ส่วนอ่างล้างหน้าเป็นของ Victor พื้นที่มีให้วางของเล็กน้อย ด้านบนจะติดตั้งกระจกเงาให้ค่ะ

มุมอาบน้ำจะอยู่ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์ ตรงนี้เวลาอาบน้ำอาจจะไม่สะดวกนักและน้ำจะกระเด็นเปียกทั่วโถค่ะ

ห้องน้ำจริงที่ได้ค่ะ จะเป็นรุ่นเดียวกับที่อยู่ในบ้านตัวอย่างเลย

ประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่แบบบานเลื่อน กรอบเป็น UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

พื้นที่ด้านหลังจะปูส่วนซักล้างเป็นคอนกรีตให้

บันไดขึ้นไปยังชั้นบนค่ะ เป็นโครงการคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นลูกนอนเป็นไม้อัดยางประสานโทนสีน้ำตาลอ่อน

บันไดเป็นตัว U ชานพักมีทั้งสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยมค่ะ ส่วนที่เป็นสามเหลี่ยมเวลาเดินก็ระวังนะคะเพราะบางคนอาจจะยังไม่ชิน

ขึ้นมาชั้นบนจะปูด้วยลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อน ตรงหน้าที่เห็นคือห้องน้ำ ด้านซ้ายจะเป็นห้องนอนใหญ่

ส่วนด้านขวาซึ่งเป็นห้องที่จะได้วิวหลังบ้านนั้นเป็นห้องนอน2 และห้องนอน 3 ค่ะ

ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กสุดดังนั้นเหมาะที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะ ภายในห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างได้ครบครัน

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

หัวเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงานได้ค่ะ

ข้างเตียงจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องนี้สว่างได้รับแสงธรรมชาติค่ะ

อีกด้านจะเป็นมุมให้วางตู้เสื้อผ้า

ห้องข้างกันนั้นจะเป็นห้องนอน 2 ซึ่งเป็นห้องที่มีขนาดพื้นที่ขนาดกลาง ดังนั้นห้องนี้ก็จะจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆได้ลงตัวกว่า เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะ

หัวเตียงจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนเพื่อให้แสงธรรมชาติได้เข้ามาในห้องนี้

ปลายเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน ระยะห่างระหว่างโต๊ะและเตียงก็มีเหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

อีกฝังด้าน Master bedroom จะเป็นห้องที่อยู่ส่วนหน้าบ้านและอยู่ติดกับห้องน้ำค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นโถงทางเดินลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกรเบื้องขนาด 30×30 ซม.โทนสีน้ำตาลอ่อน

ภายในมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และส่วนอาบน้ำซึ่งส่วนอาบน้ำไม่มี Shower box ให้ ดังนั้นห้องนี้จะไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน

โถสุขภัณฑ์ของ American standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ ส่วนอ่างล้างหน้าเป็นของ Victor พื้นที่มีให้วางของเล็กน้อย ด้านบนจะติดตั้งกระจกเงาให้ค่ะ

ฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ค่ะ ตรงนี้ต้องหาซื้อชั้นวางของติดตั้งเพิ่มนะคะ

เนื่องจากห้องน้ำห้องนี้อยู่ติดกับส่วนของ Master bedroom หรือห้องนอน 1 จึงมีประตูเข้า-ออกห้องนอน 1 โดยตรงทำให้ห้องน้ำมี 2 ประตูแบบนี้ค่ะ

ภายในห้องนอน 1 ซึ่งเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุด ห้องนี้จะมีระเบียงส่วนตัวด้วยค่ะและจะดูสว่างเนื่องจากได้พื้นที่ส่วนหน้าบ้านทั้งหมด จึงทำให้สามารถมีหน้าต่างกระจกได้หลายจุด

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้ค่ะ หัวเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูสว่าง

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ และสามารถเดินผ่านได้สะดวก

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ข้างเตียงทั้งสองด้านยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียงได้ค่ะ และข้างกันนั้นก็เป็นโต๊ะทำงาน

ปลายเตียงสามารถทำเป็นชั้นวางของได้เต็มผนังแบบนี้เลย

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของมุมแต่งตัว สามารถวางตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำได้

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ติดกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นระเบียงของห้อง

ระเบียงจะไม่กว้างมาก ไม่สามารถวางเก้าอี้ไว้นั่งเล่นได้ เหมาะสำหรับวางต้นไม้เพื่อให้ห้องดูร่มรื่น สดชื่นมากกว่าค่ะ

บ้าน Type B เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ทางเข้าบ้านจะเป็นประตูรั้วแบบพับ เข้ามาจะเจอกับที่จอดรถไม่มีพื้นที่สวน ซึ่งเป็นปกติของบ้านแบบทาวน์โฮมที่มักจะมีสวนอยู่หลังบ้านสำหรับบ้านที่มีพื้นที่ดินกว้าง ฟังก์ชั่นบางส่วนจัดได้ลงตัวกว่าแบบ A ค่ะ เข้ามาในบ้านจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นกว้าง วางโซฟาตัวใหญ่พร้อมโต๊ะกาแฟได้ ติดกันเป็นส่วนทานอาหาร และห้องชั้นล่างคือห้องนอน 4 ซึ่งทำให้ไม่มีพื้นที่ที่โครงการเตรียมไว้สำหรับครัว ตรงนี้ต้องเลือกเอานะคะว่าจะต่อเติมหลังบ้านให้เป็นครัว หรือจะใช้ห้องนอน 4 ตรงนั้นเป็นครัว ถ้าใช้ห้องนั้นก็จะกลายเป็นครัวปิด สะดวกตรงที่เวลาทำอาหารจะไม่มีกลิ่นเข้ามาในตัวบ้าน แต่ต้องเดินท่อน้ำเองเพราะโครงการไม่ได้เตรียมในจุดนี้ให้

ชั้นบนจะเป็นห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้องพื้นที่แต่ละห้องจัดได้ลงตัว สามารถวางเตียง ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ หลังนี้สำหรับห้องนอน 2 ซึ่งเป็นห้องขนาดกลางสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้เลยค่ะ หรือถ้าจะวางแบบ 3.5 ฟุตก็จะทำให้พื้นที่ภายในเหลือใช้งานอื่นๆได้อีกเยอะ

 

สำหรับบ้านแบบ Type B จะใช้การตกแต่งภายนอกด้วยโทนสีน้ำตาลขาว แต่เป็นสีน้ำตาลอมเทานิดๆไม่เข้มมากค่ะ ทำให้บ้านดูดีแต่เรียบง่าย

บ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วเป็นอลูมิเนียมสีดำเป็นรั้วระแนงแบบบานพับ ที่จอดรถจะเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ

ประตูหน้าบ้านเป็นกระจกเช่นเดียวกันค่ะ ส่วนหน้าต่างเล็กๆด้านข้างเป็นหน้าต่างที่ส่องไปยังบันได

ประตูเป็นแบบบานเลื่อน หน้าประตูจะมีบันไดหนึ่งขั้น พื้นบ้านจะยกระดับจากพื้นบันไดค่ะ

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกที่เจอคือส่วนนั่งเล่น เมื่อเข้ามาและมองจากประตูก็จะเห็นไปถึงส่วนหลังบ้านเลย ไม่มีอะไรกั้นทำให้บ้านดูกว้าง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มุมวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่หรือแบบ L ได้และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟด้วยค่ะ

ด้านตรงข้ามจะเป็นที่วางทีวี จะวางทีวีตัวใหญ่ได้สบายเพราะระยะห่างจากโซฟาเยอะพอสมควร

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มองกลับไปยังประตูทางเข้าก็จะเห็นชัดเจนว่าระยะห่างระหว่างโซฟานั้น แม้จะวางโซฟาเล็กอีกตัวหรือแบบตัว L ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นห้องนอน 4 และมุมทานอาหารค่ะ ประตูตรงหน้าที่เห็นจะเป็นประตูไปยังหลังบ้าน

มุมทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้ค่ะ

ข้างห้องนอน 4 จะเป็นห้องน้ำค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย พื้นเป็นกระเบื้องโทนสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม.

เข้ามาด้านซ้ายจะเป็นอ่างหล้างหน้า มีที่วางของให้เล็กน้อยตรงอ่าง ด้านบนจะมีกระจกเงาให้

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ด้านตรงข้ามโถเป็นฝักบัวค่ะ ห้องนี้ไม่มีการแบ่งส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ดังนั้นเวลาอาบน้ำ น้ำจะกระเด็นมาเปียกที่โถสุขภัณฑ์

คราวนี้ไปดูห้องนอน 4 กันค่ะ สำหรับห้องนี้จะสามารถทำเป็นห้องนอนได้ หรือใครจะทำเป็นครัวก็ได้ค่ะ ก็จะได้ครัวแบบปิด แต่ต้องต่อระบบท่อน้ำเองนะคะเพราะจุดนี้ทางโครงการไม่ได้เตรียมไว้ให้

จะเห็นว่าส่วนนี้ไม่ได้เตรียมพื้นที่ครัว ดังนั้นลูกบ้านอาจต้องต่อเติมส่วนครัวกันเองนะคะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ภายในห้องขนาดจะไม่กว้างมากนัก เหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ภายในจะดูสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่อยู่ข้างเตียงค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยค่ะ ห้องมุมนี้จะมีหน้าต่างกระจกตรงมุม เปิดไปเห็นส่วนนั่งเล่นค่ะ

ถ้าวางเตียง 3.5 ฟุต ปลายเตียงจะเหลือพื้นที่เล็กน้อยเท่านั้น สามารถทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ก็ได้ หรือจะปล่อยว่างเพื่อให้เดินเปลี่ยนผ้าปูได้สะดวก

ประตูออกไปยังส่วนหลังบ้านค่ะ

พื้นที่ส่วนซักล้างจะปูคอนกรีตให้ ซึ่งบ้างบ้านอาจให้ส่วนนี้ต่อเติมเป็นครัวจะเห็นได้จากบ้านที่ถัดไปอีกหลังว่าได้มีการต่อเติมหลังคาส่วนหลังบ้านกันแล้ว หรือจะเป็นบ้านที่หลังบ้านชนกันตรงนี้จะเห็นว่ามีผนังก่อขึ้นมาทางด้านขวามือค่ะ

บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้า-ออกบ้าน เป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ประสาน

ชั้นนี้จะเป็นห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้องค่ะ พื้นจะปูด้วยลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อนทั้งหมด ผนังบ้านจริงที่ได้จะฉาบเรียบทาสีขาว

บันไดเป็นตัว U ค่ะ มีแสงสว่างจากหน้าต่างเล็กๆทำให้ตัวบันไดไม่มืด

ขึ้นมาด้านขวามือจะเป็นห้องนอน 2ทางซ้ายมือ และ 3 ทางขวามือ

ภายในห้องนอน 3 เป็นห้องขนาดเล็กสุดค่ะ เหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ติดเตียงจะมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องได้แสงธรรมชาติและดูไม่ทึบ จะเห็นว่าระยะวางเตียงบ้านตัวอย่างทำการตกแต่งให้หัวเตียงและปลายเตียงเป็นชั้นวางของไปเลย จึงอาจทำให้ดูเหมือนแคบ แต่ถ้าบ้านจริงจะวางแต่เตียงไม่มีหัวเตียงแบบนี้ก็ยังมีพื้นที่ปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

ปลายเตียงอาจทำเป็นชั้นวางของ โต๊ะเครื่องแป้งและที่วางตู้เสื้อผ้า

อีกด้านของห้องค่ะ

ห้องติดกันนั้นจะเป็นห้องนอน 2 จะเห็นว่าพื้นห้องเป็นลามิเนตปูต่อเนื่องจากโถงทางเดินเข้าไปเลย

ห้องนี้จะกว้างกว่าห้องนอน 3 จึงทำให้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวกว่า ในห้องมีหน้าต่างกระจกเช่นเดียวกันเพื่อให้แสงธรรมชาติเข้ามา

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงถ้าวางชั้นวางของก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวกค่ะ

เตียงสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะทำงาน

ปลายเตียงวางชั้นวางของและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ระยะห่างระหว่างเตียง โต๊ะ ตู้ จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือไม่แออัด

ห้องที่ติดกับห้องนอน 2 คือห้องน้ำ ซึ่งเป็นห้องที่ห้องนอน 2 และ 3 จะใช้ร่วมกัน

ภายในห้องน้ำค่ะ พื้นเป็นกระเบื้องโทนสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม.

โถสุขภัณฑ์ของ American standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ ส่วนอ่างล้างหน้าเป็นของ Victor พื้นที่มีให้วางของเล็กน้อย ด้านบนจะติดตั้งกระจกเงาให้ค่ะ

ฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ ซึ่งตรงนี้คงต้องซื้อชั้นวางของเพิ่มนะคะ

ห้องที่อยู่ติดกับห้องน้ำคือห้องนอน 1 หรือ Master bedroom นั่นเองค่ะ

ภายในห้องนี้จะดูกว้างและสว่างเพราะเป็นห้องที่อยู่ส่วนหน้าบ้านทั้งหมดและมีระเบียงส่วนตัวด้วย

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ ข้างเตียงก็มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือจะวางโต๊ะทำงานก็สามารถทำได้ค่ะแต่จะเป็นโต๊ะตัวไม่ใหญ่มากนัก

ระยะปลายเตียงแม้จะวางชั้นวางของ หรือชั้นวางทีวีก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินได้สะดวก

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

อีกด้านของห้องทำเป็นมุมแต่งตัวค่ะ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

มีโต๊ะเครื่องแป้งและหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ค่ะ

ข้างกันนั้นจะเป็นระเบียงห้องค่ะ ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้ส่วนนี้ได้แสงธรรมชาติเต็มๆ ดูไม่ทึบ

พื้นที่ขนาดระเบียงไม่กว้างนัก แต่สามารถวางกระถางต้นไม้หรือจะเอาเก้าอี้เล็กๆมาวางไว้นั่งรับลมตรงนี้ก็ได้ค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามกับระเบียง

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาอ่อนขนาด 30×30 ซม.

โถสุขภัณฑ์ของ American standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ ส่วนอ่างล้างหน้าเป็นของ Victor พื้นที่มีให้วางของเล็กน้อย ด้านบนจะติดตั้งกระจกเงาให้ค่ะ

ส่วนอาบน้ำห้องนี้จะแยกส่วนแห้งและเปียกด้วยขอบปูนตรงส่วนอาบน้ำค่ะ ตรงนี้สามารถติดตั้ง Shower box ได้ภายหลังเพื่อให้ส่วนแห้งและเปียกนั้นแยกกันชัดเจนยิ่งขึ้น และเวลาอาบน้ำจะได้ไม่มีน้ำกระเด็นออกมาเปียกส่วนอื่นๆ

---

 

ราคา (มี.ค.59)

– บ้าน Type A ขนาดพื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.32 ล้านบาท
– บ้าน Type B ขนาดพื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.72 ล้านบาท

ที่เดินเพิ่มลดคิด 70,000 บาท/ตร.วา

จองทำสัญญา 5,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

 

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –

ที่ตั้งโครงการ Casa City วัชรพล-เพิ่มสิน ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในถนนเพิ่มสินโดยเข้าไปจากถนนเพิ่มสินอีกประมาณ 300 ม.ข้ามคลองออเงินเข้าไป การเดินทางเส้นหลักอยู่เส้นพหลโยธิน หรือจะมาทางเส้นสุขาภิบาล 5 ก็ได้ค่ะเพราะตรงนั้นจะมีทางขึ้น-ลงทางด่วน

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการ Casa City วัชรพล-เพิ่มสิน เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน เป็นเส้นที่ส่วนใหญ่จะเป็นที่พักอาศัย ร้านค้าเล็กๆ ร้านอาหารตามสั่งจึงประปราย ความอุดมสมบูรณ์เส้นนั้นไม่ค่อยมีนัก ถ้าจะไปตลาดหรือร้านค้าคงต้องไปเส้นสุขาภิบาล 5 จากเส้นนั้นในแผนที่จะเห็นว่ามีทั้งตลาดออเงิน และ Mini Big C ซึ่งก็จะมีร้านค้าร้านอาหารอยู่สองข้างทางเลยค่ะ โดยตลาดออเงินที่ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม. หรือจะไปทางถนนสายไหมที่จะมีทั้ง BigC และตลาดวงศกรค่ะ

หรือจะไปเซ็นทรัลรามอินทรา ส่วนคอมมูนิตี้มอลใหญ่ๆ ก็จะอยู่ตรงเส้นทางเลียบทางด่วนรามอินทราอย่าง The Walk , The Crystal หรือ Plearnary Mall ตรงเส้นวัชรพล

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถือว่าสะดวกค่ะเพราะเส้นเพิ่มสินติดกับถนนพหลโยธินโดยตรงส่วนอีกด้านก็เชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 แต่ถนนเพิ่มสินช่วงต้นและปลายถนนจะเป็นถนน 2 เลนทำให้การจราจรบางช่วงจะติดขัดหน่อยนะคะ เพราะเส้นนี้ที่พักอาศัยจะเยอะ ส่วนเส้นสุขาภิบาล 5 นั้นจะมีทั้งทางขึ้นลงทางด่วนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ด่านสุขาภิบาล 5 เส้นนี้วิ่งเข้า-ออกเมืองได้สะดวก เส้นเลียบทางด่วนคือถนนประดิษฐ์มนูธรรม อีกทางด่วนที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการคือมอเตอร์เวย์ ถนนเลียบทางด่วนคือเส้นกาญจนาภิเษก ทางด่วนนี้เข้าเมืองลงตรงเส้นวัชรพล ,ลาดพร้าว หรือพระราม 9 หรือจะออกนอกเมืองไปชลบุรีก็ได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ การเดินทางโดยไม่ใช้รถนั้นถือว่ายังไม่สะดวกในตอนนี้เพราะเส้นทางยังไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่าน แต่ยังพอมีวินมอเตอไซค์ และ Taxi ก็จะมีให้เรียกเป็นระยะๆ ค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบในส่วนของแบบบ้านถือว่าออกแบบมีฟังก์ชั่นครบครันค่ะ ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่กว้างเพียงพอสำหรับครอบครัว 3-4 คน วสมารถวางโซฟาตัวใหญ่ได้และโต๊ะกาแฟได้อีกทั้งยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สบายๆ แต่ส่วนครัวอาจต้องต่อเติมกันหน่อยสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารค่ะ ส่วนบ้าน Type B นั้นต้องต่อเติมครัวแน่อยู่แล้วเพราะไม่ได้ออกแบบส่วนครัวไว้ให้ พื้นที่ห้องนอนก็ไม่แคบจนเกินไปสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆได้ลงตัวค่ะ ห้องทุกห้องจะดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้

ส่วนวัสดุ ถือว่ามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. กรอบหน้าต่างเป็น UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง ไฟโคมซาลาเปา ประตูห้องนอนเป็นบานไม้ HDF ประตูห้องน้ำเป็น PVC

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการมีทั้งหมด 361 ยูนิต พร้อมระบบรักษาความปลอกภัย 24 ชั่วโมงและ CCTV ตรงทางเข้า-ออก มีสวนสาธารณะให้ 1 จุด

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	แถวนั้นยังไม่ค่อยอุดมสมบูรณ์นัก ร้านค้าร้านอาหารในระยะใกล้จะเป็นร้านเล็กๆ พวกตลาดต้องไปเส้นสุขาภิบาล 5
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนถึงสองจุดด้วยกัน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ไม่ค่อยสะดวกสำหรับคนไม่มีรถส่วนตัวเพราะไม่มีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่าน แต่ก็ยังมี Taxi เป็นระยะๆ
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนบ้านออกแบบได้ลงตัว ฟังก์ชั่นทุกอย่างครบและสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ไม่แออัด
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	มีสวนสาธารณะให้ CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านออกแบบมาลงตัว มีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.32 ลบ.กับขนาดพื้นที่ใช้สอยในบ้าน 110 ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.45	พอใช้

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1388, 02-1569679-80
Website : http://www.qh.co.th/project/Casa-City-Town-Home/CasaCity-Townhome-Watcharapon

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	กัสโต้ ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 – Gusto Village
เจ้าของโครงการ	กัสโต้ วิลเลจ (ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์) Q.House
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	38 ไร่ 1 งาน 39.80 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	ทาวน์โฮม 2 ชั้น 372 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	Type A 109 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ Type B 132 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
เนื้อที่บ้าน	18 – 46 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสายท่าน้ำนนท์ ตำบลบางศรีเมือง อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2,450,000 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– ท่าเรือพระราม 5 1.9 กม. – ท่าน้ำนนท์ 550 ม. – รพ. วัดเฉลิมพระเกียรติ 750 ม. – ครัวเสวย 5 กม. – ตลาดบางศรีเมือง 600 ม. – Home work ราชพฤกษ์ 6 กม. – Crystal SB ราชพฤกษ์ 6.5 กม. – HomePro ราชพฤกษ์ 8 กม. – Villa Market ราชพฤกษ์ 8 กม. – The Walk ราชพฤกษ์ 4 กม. – Lotus บางใหญ่ 7.60 กม. – มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ 5 กม. – ร.ร. อนุบาลเด่นหล้า พระราม 5 6 กม. – ร.ร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี 9.2 กม. – ร.ร.เตรียมอุดมฯ บางใหญ่ 6 กม. – อุทยานเฉลิมฯกาญจนาภิเษก 750 ม. – วัดศรีเมือง 750 ม. – วัดเฉลิมพระเกียรติ 750 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ, รปภ. (24 ชั่วโมง), CCTV
จุดเด่นของโครงการ	“Gusto ท่าน้ำนนท์-พระราม5 เป็นโครงการทาวน์โฮม ที่คำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ มีฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ตามต้องการเพื่อการใช้ประโยชน์อย่างคุ้มค่า มีสวนสาธารณะในโครงการ และระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานครบครัน”

โครงการใกล้เคียง

โครงการโดยรอบท่าน้ำนนท์ (พระราม 5)

• บ้านนนทรี 5 พระราม 5
• บ้านนนทรี 2 พระราม 5
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 2
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 1
• ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บ้านนนทรี 4 พระราม 5
• เจ ดับบลิว คาซ่า พระราม 5
• My Isara พระราม 5
• Venue พระราม 5-2
• Life Bangkok Boulevard พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ นครอินทร์-พระราม 5
• สุชาวาลัย อีลีแกนซ์ พระราม 5
• นนทรี วิลล่า พระราม 5
• นนทรี ซิตี้ พระราม 5
• นนทรี เพลส นครอินทร์
• นนทรี แกลลอรี่ พระราม 5
• บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5
• The Connect พระราม 5-นครอินทร์
• The Town พระราม 5
• Living Park พระราม 5
• Tyme พระราม 5
• นารารมย์ ไพรเวท โฮม พระราม 5-ท่าน้ำนนท์
• จิราวดี บางกรวย-พระราม 5
• Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5
• Pleno ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 3
• บารอนเนีย ทาวน์ ท่าน้ำนนท์ (ซ.บางศรีเมือง 3)
• บ้านนนทวดี พระราม 5-ท่าน้ำนนท์
• บ้านภัชภิชา ท่าน้ำนนท์
• Gusto ท่าน้ำนนท์-พระราม 5
• Grande Pleno ท่านนท์
• อรรีญา เพลส ท่าน้ำนนท์
• บ้านพฤกษา ไพร์ม ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์
• Casa Ville ราชพฤกษ์-พระราม 5
• ธนาสิริ ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์
• The Cluster Ville ราชพฤกษ์
• มัณฑนา ราชพฤกษ์-สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ
• AIRI พระราม 5-ราชพฤกษ์

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสายท่าน้ำนนท์ ตำบลบางศรีเมือง อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี

พิกัด google map : 13.842266, 100.483519

ตัวโครงการ Gusto ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 นั้นตั้งอยู่ติดถนนบางศรีเมือง หรืออีกชื่อนึงคือถนนท่าน้ำนนท์ตามชื่อเลยค่ะ เนื่องจากเป็นถนนบางศรีเมืองที่วิ่งไปที่ท่าน้ำนนท์ ซึ่งเป็นท่าเรือข้ามฟากแม่น้ำเจ้าพระยา และท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ซึ่งเป็นแหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เต็มไปด้วยร้านอาหาร และแผงขายอาหารที่ขายกันมานาน

ท่าน้ำนนท์อยู่ห่างจากโครงการ Gusto ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 ประมาณ 500 เมตร เป็นโซนที่พูดได้ว่าของกินเพียบนะคะ และมีคนรีวิวร้านอาหารเอาไว้เยอะมากๆ สามารถเข้าไปอ่านไปดูร้านอาหารกันได้ที่นี่ และที่นี่ ก็เข้าไปอ่านกันดูได้นะคะ มีร้านอาหารน่าทานเยอะมากเลย ทั้งส้มตำเจ้าเด็ด, ก๋วยเตี๋ยว, เกาเหลา, เบเกอรี่ ที่ชาวเมืองนนท์ส่วนใหญ่รู้จักกันดี

มีคนทำแผนที่ร้านอาหารอย่างละเอียดเอาไว้ด้วยค่ะ เครดิตคุณ อุ้ย (Digimantamer) เจ้าของกระทู้ ไปเที่ยวหาข้าวเหนียวกินที่ท่าน้ำนนท์ครับผม จาก Pantip ลองเข้าไปอ่านกันดูนะคะ เจ้าของกระทู้พาเดินดูโซนร้านอาหารของท่าน้ำนนท์อย่างละเอียด ที่อ่านแล้วหิวอยากนั่งเรือข้ามฟากไปกินกันเลยทีเดียว

นอกจากท่าน้ำนนท์ ท่าเรือข้ามฟากที่เป็นโซนอุดมสมบูรณ์ใกล้ๆโครงการแล้ว โครงการ Gusto ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 จะอยู่ติดถนนบางศรีเมือง ซึ่งเป็นโซนชุมชนที่อยู่กันมานาน มีร้านอาหาร ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกข้างทางเยอะพอสมควร ห่างจากโครงการแค่ 60 เมตรก็จะมีร้านสะดวกซื้อ Family Mart ที่เปิด 24 ชั่วโมงพร้อมร้านอาหารข้างทางอีกหลายร้าน

ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน

สำหรับคนชอบทำอาหาร นอกจากตลาดบางศรีเมือง และ ตลาดนัดศิริมงคล บนถนนบางศรีเมืองเองแล้ว ก็จะมี Makro นครอินทร์กับ Lotus นครอินทร์ อยู่บนถนนนครอินทร์ ขับรถไปทางสี่แยกบางศรีเมืองไปทางถนนสุขาภิบาล 1 ไปนครอินทร์ ขับรถไปไม่ถึงสิบนาทีก็ถึงก็ถือว่าสะดวกดีค่ะ

ตัวโครงการ Gusto ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 นั้นตั้งอยู่ติดถนนบางศรีเมือง เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง โดยที่สี่แยกบางศรีเมือง ที่มีถนนสุขาภิบาล 1 ตัดผ่านนั้น จะเชื่อมต่อไปยังถนนนครอินทร์ ที่วิ่งไปออกสะพานพระราม 5 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา หรือวิ่งไปวงเวียนพระราม 5 ไปถนนราชพฤกษ์ได้

จากแมพด้านบนจะเห็นว่าจากวงเวียนพระราม 5 มาโครงการ Gusto ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 มีระยะทางประมาณ 5.6 กม. หรือขับรถประมาณ 8 นาทีเท่านั้น เวลาจะเข้าออกเมืองก็มีความสะดวกมากขึ้น

และนอกจากที่วงเวียนพระราม 5 จะวิ่งจากถนนราชพฤกษ์ไปถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษม และไปต่อ BTS บางหว้าได้แล้ว ถนนราชพฤกษ์โซนใกล้วงเวียนพระราม 5 ก็ยังเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีห้างเยอะ ไม่ว่าจะเป็น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work เกาะตัวอยู่ใกล้ๆกัน จะมาช้อปปิ้งหรือหาอะไรทานก็แวะมาได้

นอกจากนี้ถนนสุขาภิบาล 1 ยังเชื่อมต่อกับถนนนนทบุรี 1 ซึ่งเชื่อมต่อกับสะพานนนทบุรี 1 หรือ สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ ซึ่งเป็นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาที่สร้างเสร็จและเปิดตัวอย่างเป็นทางการไปในปีที่แล้ว (2558) ที่เพิ่มทางเลือกในการเดินทาง ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกขึ้นนั่นเอง

จากแมพด้านบนจะเห็นว่าจากโครงการ Gusto ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 มา สะพานนนทบุรี 1 มีระยะทางประมาณ 3.8 กม. หรือขับรถประมาณ 7 นาทีเท่านั้น สำหรับคนขับรถก็ถือเป็นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาที่อยู่ใกล้ที่สุดแห่งหนึ่งค่ะ เวลาจะเข้าออกเมืองก็มีความสะดวกมากขึ้น

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนราชพฤกษ์ → ตรงมาวงเวียนพระราม 5 → เลี้ยวขวาเข้าถนนนครอินทร์ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย – ไทรน้อย → เลี้ยวขวาเข้าถนนบางศรีเมือง → ตรงผ่านแยกบางศรีเมืองมาประมาณ 200 เมตร จะเจอโครงการ Gusto Town Home ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปวงเวียนพระราม 5 จะเห็น Tops ซุปเปอร์มาร์เก็ตและโฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์ อยู่ทางซ้ายมือ

ถัดมาจะเป็น the Crystal SB ราชพฤกษ์ ที่นอกจากจะเป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ที่รวมร้านอาหารดีๆและสิ่งอำนวยความสะดวกเอาไว้หลายร้านแล้ว ภายในยังมี SB Design Square สาขาใหญ่ที่รวมเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านไว้หลายแบรนด์

ถัดมาจะเป็น HomePro ทางฝั่งซ้ายและ The Walk ราชพฤกษ์ทางฝั่งขวาค่ะ พอเราเห็นห้าง 2 ห้างนี้เราก็เตรียมออกซ้ายไปสะพานพระราม 5

พอออกซ้ายมาแล้วให้ตามป้ายวนขวาไปสะพานพระราม 5 ค่ะ

ตรงไปลอดใต้สะพานยกระดับ

แล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนนครอินทร์

เราตรงมาเรื่อยๆบนถนนนครอินทร์ พอเห็นป้ายเตรียมชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้าสู่ถนน บางกรวย-ไทรน้อย และไม่ขึ้นสะพานนะคะ

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย – ไทรน้อยค่ะ

จากถนนบางกรวยไทรน้อยไปโครงการนี่จะเป็นระยะทางประมาณ 3.6 กิโลเมตรหรือขับรถประมาณ 8 นาทีถึงค่ะ คือเราตรงไปบนถนนบางกรวยไทรน้อยประมาณ 1.6 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาไปถนนบางศรีเมือง ตรงไปอีกประมาณ 2 กิโลเมตรก็จะเจอโครงการ Gusto Town Home ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

ตรงไปบนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ประมาณ 1.6 กม.

จะเจอป้ายบอกทางของโครงการให้เลี้ยวขวาเข้าถนนบางศรีเมืองค่ะ

ถนนบางศรีเมืองเป็นถนนสี่เลน สองข้างทางส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ เราขับตรงไปตามทางเรื่อยๆนะคะ

ขวามือจะเห็นตลาดบางศรีเมือง เป็นตลาดสดที่อยู่ห่างจากโครงการ Gusto Town Home ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 ประมาณ 750 เมตร

ตรงมาอีกนิดจะเจอแยกบางศรีเมือง ที่เป็นจุดตัดระหว่างถนนบางศรีเมืองและถนนสุขาภิบาล 1 แยกบางศรีเมืองนี้จะอยู่ห่างจากโครงการ Gusto Town Home ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 ประมาณ 200 เมตรเท่านั้น

จากแยกบางศรีเมืองตรงมาอีกประมาณ 200 เมตรก็จะเจอโครงการ Gusto Town Home ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 อยู่ทางขวามือแล้วค่าา

บริเวณรอบโครงการ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
– ท่าเรือพระราม 5 1.9 กม.
– ท่าน้ำนนท์ 550 ม.
– รพ. วัดเฉลิมพระเกียรติ 750 ม.
– ครัวเสวย 5 กม.
– ตลาดบางศรีเมือง 600 ม.
– Home work ราชพฤกษ์ 6 กม.
– Crystal SB ราชพฤกษ์ 6.5 กม.
– HomePro ราชพฤกษ์ 8 กม.
– Villa Market ราชพฤกษ์ 8 กม.
– The Walk ราชพฤกษ์ 4 กม.
– Lotus บางใหญ่ 7.60 กม.
– มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ 5 กม.
– ร.ร. อนุบาลเด่นหล้า พระราม 5 6 กม.
– ร.ร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี 9.2 กม.
– ร.ร.เตรียมอุดมฯ บางใหญ่ 6 กม.
– อุทยานเฉลิมฯกาญจนาภิเษก 750 ม.
– วัดศรีเมือง 750 ม.
– วัดเฉลิมพระเกียรติ 750 ม.

รอบๆโครงการ

รอบๆโครงการ Gusto Town Home ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 ส่วนใหญ่ที่ติดที่ดินโครงการเลยจะเป็นที่ดินบุคคลอื่นที่เป็นที่ว่างซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ นอกจากทิศตะวันออกก่อนถึง Family Mart ติดถนนบางศรีเมืองจะมีอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้นอยู่ และถัดออกไปจะมีโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น

นอกจากนั้นรอบๆที่ดินโครงการจะเป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบ (บ้าน 1 – 2 ชั้น) และอาคารพาณิชย์ติดถนนบางศรีเมืองสูง 3 – 4 ชั้นเป็นส่วนใหญ่ค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่า

ซุ้มโครงการ Gusto Town Home ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 จะอยู่ติดถนนบางศรีเมืองเลยค่ะ มองไปทางฝั่งขวามือจะมีศาลาพักผู้โดยสารอยู่หน้าโครงการ

ศาลาพักผู้โดยสารค่ะ จะไปไหนก็มานั่งรอรถสองแถวหรือรถแท้กซี่กันตรงนี้ได้

จากหน้าโครงการมองไปทางฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นอยู่อีกฝั่งนึงของถนนบางศรีเมืองแบบนี้

มองไปทางฝั่งซ้ายมือของโครงการ

จะมีทางเดินเท้าอยู่นะคะ ห่างออกไปประมาณ 60 – 70 เมตรจะมีร้านสะดวกซื้อ Family Mart อยู่

เป็นร้านสะดวกซื้อเปิด 24 ชั่วโมงที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

คั่นระหว่างโครงการกัสโต้ท่าน้ำนนท์ กับ Family Mart จะมีอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้นอยู่

หน้า Family Mart ก็มีแผงขายอาหารและเครื่องดื่มอย่างแผงร้านกาแฟสดและร้านขายก๋วยเตี๋ยวหมูตุ๋น

ตรงข้าม Family Mart จะเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเรือนตายมรสเยี่ยม

ตัวโครงการ

ซุ้มทางเข้าออกโครงการ Gusto Town Home ท่าน้ำนนท์-พระราม5 เป็นป้อมรปภ.ตรงกลาง แยกทางเข้าออกสองฝั่ง โดยสองฝั่งกำแพงด้านหน้าทางเข้าโครงการจะเป็นป้ายโครงการกัสโต้ ท่าน้ำนนท์ – พระราม 5

กำแพงด้านหน้าและป้ายโครงการ กัสโต้ ท่าน้ำนนท์ – พระราม 5 ค่ะ ป้ายก็จะใช้องค์ประกอบที่แสดงถึงธรรมชาติ อย่างพื้นผิวไม้ รูปกิ่งก้านต้นไม้ นก และปลูกไม้พุ่มและต้นไม้ด้านหลังเป็นฉากให้ป้ายโครงการอีกที

ป้อมรปภ.ตรงกลาง แยกทางเข้าออกสองฝั่ง ทางเข้าออกเป็นรั้วกั้นไม้กระดก

เข้าไปดูในโครงการกันต่อค่ะ พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกจะเป็นพื้นคอนกรีตสแตมป์ เข้าออกผ่านรั้วไม้กระดก คนในโครงการติดสติ้กเกอร์ คนนอกแลกบัตร และมีกล้อง CCTV ส่องป้ายทะเบียนรถ

ทางเข้าโครงการเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 16 เมตร สองฝั่งข้างถนนยกพื้นปูสนามหญ้าและแผ่นหินทำเป็นทางเท้า พร้อมปลูกต้นไม้มาเป็นแนว

เข้ามาประมาณ 140 เมตร จะเจอวงเวียนวนรถ ส่วนบ้านทาวน์โฮมก็จะเริ่มจากตรงนี้เป็นต้นไปค่ะ

สำนักงานขายจะอยู่ทางซ้ายมือของวนเวียน โดยจะมีบ้านตัวอย่างอยู่ข้างๆ

สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะเป็นทาวน์โฮม Type B นะคะ

ภายในสำนักงานขายจะมีที่นั่งรับรองและเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลเกี่ยวกับโครงการอยู่

เข้าไปดูด้านในกันต่อค่ะ รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร และมีรั้วพุ่มไม้ปลูกเป็นแนวตกแต่งอีกชั้นเพื่อความร่มรื่น

สำหรับพื้นที่ส่วนกลาง โครงการจะมีพื้นที่สวนสาธารณะไว้ให้เดินเล่นกันได้

ภายในสวนสาธารณะปูหญ้าและพื้นคอนกรีต พร้อมปลูกไม้ยืนต้นและไม้พุ่มมาให้ดูร่มรื่นดี

มีม้านั่งและไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้หลายจุด

มีมุมต้นไม้ร่มๆที่เหมาะจะนั่งเล่นอยู่

เข้าไปดูด้านในโครงการกันต่อค่ะ ถนนหน้าสวนสาธารณะนี่จะกว้าง 16 เมตร และมีวงเวียนมาให้วนรถอีกจุด

ตรงข้ามสวนสาธารณะจะมีสวนหย่อมอยู่อีก 1 จุด

ถนนในซอยย่อยจะกว้าง 8 เมตรค่ะ

บ้านทาวน์โฮมทุก 6-7 ยูนิตจะมีสวนหย่อมคั่นมาให้

หน้าบ้านมุมค่ะ บ้านทุกหลังรั้วทางเข้าจะเป็นรั้วเหล็กโปร่งสีดำ เปิดปิดแบบบานพับแบบนี้

บ้านตัวอย่าง

โครงการกัสโต้จะมีบ้าน Type A และ Type B ที่มีความต่างกันที่ขนาดพื้นที่ใช้สอยและที่จอดรถนะคะ Type B จะมีขนาดใหญ่กว่าและจอดรถได้ 2 คัน ส่วน Type A จอดได้ 1 คัน

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปดูกันหลังแรกคือบ้าน Type B ที่จะมีบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูระยะใช้งานพร้อมบ้านเปล่า ส่วนบ้าน Type A ตอนนี้จะมีเป็นบ้านเปล่าพร้อมขาย ซึ่งเราจะพาเข้าไปดูเช่นกันนะคะ เริ่มกันจากบ้านตัวอย่าง Type B กันก่อนเลยค่าา

บ้าน TYPE B ขนาดที่ดิน : 20.8 ตร.ว., พื้นที่ใช้สอย : 130 ตร.ม. 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านจะมีดีเทลค่อนข้างเยอะ โดยจะเน้นโทนสีอ่อนขาวครีม เทาอ่อน แต่งผนังบางส่วนด้วยผนังหินชั้นทำให้ดูหรูหราขึ้น สังเกตเพดานชายคาชั้น 2 จะทำผิวไม้มาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ

เอาผังมาให้ดูกัน บ้านหลังนี้จะเป็นแบบ 2 ที่จอดรถค่ะ สาเหตุที่ทำเป็น 2 ที่จอดรถได้เพราะว่าบ้านหลังนี้จะมีความลึกของตัวบ้านมากกว่า (และมีขนาดที่ดินใหญ่กว่า Type A ) ทำให้พื้นที่ภายในบ้านมีมากพอโดยไม่ต้องมาเบียดพื้นที่ของลานจอดรถนั่นเอง

ชั้น 1 จากลานจอดรถเข้ามาจะเป็นพื้นที่โซฟานั่งดูทีวีก่อน ตัวชั้นวางทีวีถูกจำกัดความกว้างไว้ด้วยบันไดทางขึ้นชั้น 2 และประตูห้องน้ำ ไม่มีครัวมาให้ แต่มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่สามารถใช้เป็นครัวปิดได้ หรือจะต่อเติมลานหลังบ้านเป็นครัวก็สามารถทำได้เช่นกัน

ชั้น 2 จะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว และ พื้นที่ห้องนอนแต่ละห้องจะใหญ่ขึ้นอีกหน่อย ทำให้ใช้งานได้สะดวกขึ้น จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

ลานจอดรถของจริงจะเป็นคอนกรีตฉาบเรียบปูเหล็กเข็มสั้น On ground หน้าบ้านกว้างประมาณ 5.7 เมตร จอดรถได้ 2 คัน เพดานลานจอดรถติดไฟซาลาเปามาให้ ได้ตามที่เห็น

ตัวพื้นในบ้านจะยกระดับสูงกว่าพื้นลานจอดรถประมาณ 10 เซนติเมตร สำหรับการมีที่จอดรถอยู่หน้าบ้านแบบนี้ เวลาถอยจอดต้องถอยด้วยความระมัดระวังนะคะ เพราะจะไม่มีตัวกันท้ายรถกับประตูบ้าน กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบบาน UPVC สีขาว เลื่อนเปิดได้ทางเดียว ด้านข้างสองฝั่งประตูมีกระจกบานฟิกซ์เป็นช่องแสงธรรมชาติเข้าตัวบ้านเพิ่ม

มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานค่ะ ด้านนอกมีที่เสียบรูกุญแจ ด้านในมีตัวบิดล็อก

เข้ามาในบ้านส่วนแรกเป็นห้องรับแขก ซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องรับประทานอาหาร มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 3 ม. ก็เป็นระยะสามารถวางทีวีจอขนาด 60 นิ้วได้สบายๆค่ะ

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซ.ม.ฝ้าเพดานของจริงเป็นยิปซั่มฉาบเรียบสูง 2.8 ม. ส่วนผนังฉาบปูนเรียบทาสีและติดโคมไฟซาลาเปาแบบตามที่เห็นในบ้านเปล่า

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน ในบ้านตัวอย่างทำอินทีเรียตกแต่งฝ้าเพดานและผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ของจริงจะเป็นฉาบปูนเรียบทาสีแบบนี้ค่ะ

ห้องรับแขกสามารถวางโซฟาขนาดประมาณ 3 – 4 ที่นั่งพร้อมวางโต๊ะกลางได้ในระยะกำลังดี และมีความต่อเนื่องกับส่วนห้องรับประทานอาหาร

มองไปทางชั้นวางทีวี ผนังจะถูกขนาบซ้ายขวาด้วยห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้น 2 ทำให้ไม่สามารถวางทีวีหรือชั้นที่กว้างกว่านี้ได้

พื้นที่วางทีวีตรงนี้ของจริงจะเป็นผนังฉาบปูเรียบทาสีเว้าเข้าไปลึกประมาณ 45 เซนติเมตรแบบนี้ และขนาบซ้ายขวาด้วยประตูห้องน้ำและบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 เช่นกันค่ะ เดี๋ยวเราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำชั้น 1 ลดระดับลงไปจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิก 30×30 cm. จะมีส่วนอาบน้ำแต่ไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์ห้องน้ำเป็นของ Victor

ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องเซรามิกจรดเพดาน ส่วนเพดานที่เราเห็นตัดเฉียงลงมาในส่วนโถสุขภัณฑ์นั้นเพราะว่าห้องน้ำอยู่ใต้คานบันไดนั่นเองค่ะ แต่เนื่องจากบ้านมีเพดานค่อนข้างสูงคือ 2.8 เมตร เลยไม่ทำให้เพดานส่วนลาดนั้นต่ำจนลุกนั่งลำบาก ผนังห้องน้ำมีตกแต่งกระเบื้องโมเสกมาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้ดูระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่าไม่มีที่วางของรอบๆอ่างมากนัก พอวางยาสีฟัน แปรงสีฟัน สบู่ล้างมือได้ แต่ถ้าใครอยากวางของเยอะ แนะนำให้ต่อเคาน์เตอร์เพิ่มนะคะ

ชุดฝักบัวมาพร้อมที่วางสบู่ แต่บ้านหลังนี้จะไม่มีเจาะผนังทำที่วางแชมพูครีมนวดมาให้ แนะนำให้ทำชั้นเข้ามุมเพิ่มนะคะ เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังพอดีมือ

โถสุขภัณฑ์ของVictor พร้อมสายชำระสแตนเลสและที่แขวนทิชชู่

ถัดจากห้องรับแขกมาจะเป็นพื้นที่โซนรับประทานอาหารและห้องอเนกประสงค์

ห้องอาหารจัดมา 4 ที่นั่งขนาดกำลังพอดีค่ะ

ใกล้ๆกับส่วนห้องทานอาหารจะเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์ มีหน้าต่างกระจกเข้ามุมมาให้

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ

สำหรับห้องอเนกประสงค์ของบ้านตัวอย่างหลังนี้จัดมาเป็นห้องนอน วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุตมาแล้ว เหลือพื้นที่ข้างเตียง พอวางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าแล้วกำลังพอดี

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่ามีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด

มองไปทางประตูห้อง ผนังตรงข้ามเตียงมีระยะพอทำโต๊ะทำงานหรือชั้นวางของเพิ่มได้แบบในห้องตัวอย่าง ปลายเตียงเหลือระยะแค่ประมาณ 20 เซนติเมตร ถ้าจะติดทีวีปลายเตียงแนะนำให้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนหรือจะทำเป็นเหมือนชั้น Built in ปลายเตียงแบบในห้องตัวอย่างก็ได้

ออกมาโซนรับประทานอาหารต่อ จะเห็นว่ามีระยะพอทำเคาน์เตอร์วางของแบบที่บ้านตัวอย่างทำมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งานเพิ่มได้ดี

จะมีประตูเปิดออกไปลานหลังบ้านอยู่

ลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบ พื้นลานลดระดับลงจากพื้นครัวประมาณ 10 เซนติเมตร มีหลอดไฟติดไว้ให้เหนือประตูสำหรับตอนกลางคืน

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดเป็นบันไดตีทึบ โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราประสาน ที่โถงบันไดจะมีหน้าต่างมาให้ 1 บานเพื่อนำแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได

ชานพักบันไดแบบสามเหลี่ยมมี 2 ตอน ตอนละ 2 ขั้น มีมือจับราวบันไดมาให้ข้างนึง มือจับเป็นไม้สีเดียวกันกับลูกนอนบันได

พื้นชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ที่โถงบันไดชั้น 2 มีราวกันตกเป็นรั้วเหล็กทาสีขาว

ที่ชั้น 2 นี่จะมีห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้อง

เราเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อนเลยค่ะ

ห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงและห้องน้ำในตัว ห้องนอนใหญ่ในบ้านตัวอย่างจัดเตียงนอน 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างและโต๊ะเขียนหนังสือมาให้

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าฝั่งหัวนอนในห้องนอนใหญ่มีหน้าต่างบานเปิดมาให้ 3 บานและประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงแบบนี้

ภาพจากบ้านตัวอย่างค่ะ เนื่องจากมีความสูงเพดานถึง 2.8 เมตร ใครชอบทำไฟซ่อน ฝ้าหลุมก็เล่นกันได้เต็มที่อย่างที่เห็นนะคะ ความสูงพอสบายๆอยู่แล้ว

ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 1 เมตร มีประตูอยู่ที่ผนังฝั่งปลายเตียง ทำให้ไม่สามารถวางชั้นวางทีวีที่กว้างมากหรือวางในตำแหน่ง Center หรืออยู่ตรงกลางเตียงพอดีได้ เนื่องจากติดประตู

ภาพบ้านเปล่ามองไปทางส่วนเตียงในห้องนอนใหญ่

มองไปผนังอีกฝั่งจะเห็นว่ามีมุมที่เหมาะทำโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าแบบในห้องตัวอย่าง

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงและประตูทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนใหญ่อยู่ฝั่งตรงข้ามกัน

พื้นระเบียงในห้องนอนใหญ่ลดต่ำลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 30×30 เซนติเมตร และมีราวกันตกเป็นเหล็กทาสีดำ

เข้าไปดูส่วนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ธรณีประตูห้องน้ำเป็นลามิเนตสีเดียวกับพื้นชั้น 2

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ภายในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์จะเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ คือเป็นของ Victor จัดเข้ามุมมาแบบนี้ และมีทำธรณีกั้นแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน เพดานติดโคมไฟซาลาเปา

อ่างล้างมือของ Englefield เป็นแบบเดียวกันกับห้องอื่นๆค่ะ แต่ห้องนี้มีระยะพอทำเคาน์เตอร์เพิ่มได้นะคะ เพราะมีระยะด้านข้างมากพอและไม่ขวางทางเดิน

ส่วนฝักบัวอาบน้ำมีเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย

ไปดูห้องนอนเล็กห้องที่อยู่ติดบันไดกันต่อค่ะ

ห้องนอนเล็กห้องแรกมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด โดยวางเตียง 3.5 ฟุตชิดริมหน้าต่าง

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ

วางตู้เสื้อผ้า ทำBuilt in โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน ก็ยังเหลือระยะเดินกำลังพอดีๆ

ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 50 เซนติเมตร ระยะพอวางชั้นวางทีวีได้ไม่ติดเตียง

มองไปที่ผนังฝั่งประตู

มาดูห้องนอนห้องถัดไปกันต่อค่ะ ห้องนอนเล็กอีกห้องที่อยู่ติดกันจะมีขนาดใหญ่กว่าหน่อยและมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 2 ชุด บนผนังฝั่งละชุด บ้านตัวอย่างวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตมาให้

ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 70 เซนติเมตร ทำ Built in ชั้นวางของและโต๊ะทำงานยาวเต็มความกว้างผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงฝั่งติดประตูวางโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงอีกฝั่ง หรือผลักเตียงมาไว้ตรงกลางไม่ชิดผนังแบบในห้องตัวอย่างก็สามารถทำได้นะคะ เนื่องจากมีระยะพอ

มองไปทางผนังฝั่งติดประตู มีมุมที่เหมาะวางตู้เสื้อผ้าอยู่

ไปดูห้องน้ำกันชั้น 2 กันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ภายในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์จะเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ คือเป็นของ Victor จัดเข้ามุมมาแบบนี้ และมีทำธรณีกั้นแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานติดโคมไฟซาลาเปา

โถสุขภัณฑ์อยู่มุมติดประตู

ชุดฝักบัวมาพร้อมที่วางสบู่ แต่บ้านหลังนี้จะไม่มีเจาะผนังทำที่วางแชมพูครีมนวดมาให้ แนะนำให้ทำชั้นเข้ามุมเพิ่มนะคะ เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังพอดีมือ

บ้านหลังที่ 2 ที่เราจะพาไปชมกันเป็นบ้าน TYPE A ที่เป็นบ้านเปล่า ขนาดที่ดิน : 18.5 ตร.ว., พื้นที่ใช้สอย : 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 1 ที่จอดรถ

หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านจะคล้ายๆกันค่ะ เน้นสีขาวครีม น้ำตาลอ่อน แต่งผนังบางส่วนด้วยระแนงเหล็กให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น สังเกตเพดานชายคาชั้น 2 จะทำผิวไม้มาให้ รั้วบ้านเป็นรั้วเหล็กโปร่งทาสีดำแบบบานพับ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ

บ้านแบบ Type A จะต่างกับ Type B ตรงที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า และมีที่จอดรถน้อยกว่า 1 คัน และห้องน้ำชั้น 2 ของแบบ Type A จะมีน้อยกว่า Type B อยู่ 1 ห้อง หน้ากว้างของตัวบ้านอยู่ที่ 5.7 ม.เท่ากับ Type B หลังแรกที่พาไปชมกัน แต่ความลึกของตัวบ้านจะมีน้อยกว่า

ชั้น 1 ด้านหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 1 คัน ส่วนพื้นที่ที่เหลือจะเว้นเอาไว้เป็นพื้นที่ทำสวน โดยจะเทพื้นทรายเอาไว้ให้ ทางเข้าบ้านมีอยู่ทางเดียวคือเข้าจากทางฝั่งที่เป็นสวนค่ะ

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเป็นส่วนห้องรับแขก-โซฟาดูทีวี จะวางอยู่ที่ด้านหน้าสุดของบ้าน, ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งอยู่ติดกับ Pantry ด้านหลัง, ข้างๆ Pantry มีประตูเปิดออกไปที่ลานซักล้างหลังบ้านได้ โดยหลังบ้านจะเทพื้นปูนไว้ให้,

ห้องน้ำของชั้นล่าง ที่วางฟังก์ชั่นเอาไว้ให้ใช้อาบน้ำได้ด้วย ส่วนลานหลังบ้านถ้าต่อเติมเป็นครัวเพิ่มก็เหมาะค่ะ เพราะสามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวบ้านได้ดี

ชั้น 2 จะมี 1 ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องนอนเล็ก และ 1 ห้องน้ำค่ะ โดยจะใช้ห้องน้ำห้องเดียวนี้ร่วมกันทั้งสามห้องนอน โดยห้องนอนใหญ่จะวางอยู่ส่วนหน้าบ้าน และมีระเบียงส่วนตัวในห้องนอน พร้อมกับมีพื้นที่พอที่จะใส่ตู้เสื้อผ้าได้ใหญ่หน่อย อาจจะทำเป็นตู้รูปตัว L ก็พอทำได้ (แต่แนะนำให้หาตู้ที่เป็นบานเลื่อน เพื่อจะได้ไม่เสียระยะเปิดตู้นะคะ)

ที่จอดรถของบ้านเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบนะคะ ฝั่งขวามือจะยุบเข้าไปเป็นส่วนของที่จอดรถที่จอดได้ 1 คัน เพดานติดโคมซาลาเปามาให้

ด้านหน้าเฉลียงทางเข้าบ้านมีพื้นที่ว่างพอทำสวน ปลูกต้นไม้เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ภายในตัวบ้านได้ ทางเข้าบ้านมีเฉลียงยกระดับขึ้นมา ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

เพราะบ้านนี้เป็นบ้านมุม จึงมีพื้นที่ด้านข้างสำหรับทำสวนเพิ่มได้

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซ.ม.ฝ้าเพดานของจริงเป็นยิปซั่มฉาบเรียบสูง 2.8 ม. ส่วนผนังฉาบปูนเรียบทาสีและติดไฟซาลาเปาให้ทั้งหลัง

มองไปทางส่วนชั้นวางทีวีของจริงจะมาเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีแบบนี้นะคะ ติดบัวพื้นลายไม้มาให้ และมีเจาะช่องแสงที่ผนังมาให้เพิ่ม ถัดมาจะเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2, ห้องน้ำชั้น1

พื้นห้องเก็บของข้างบันไดเป็นพื้นคอนกรีต

เข้าไปดูในห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ

พื้นห้องน้ำชั้น 1 ลดระดับลงไปจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิก 30×30 cm. จะมีส่วนอาบน้ำแต่ไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์ห้องน้ำเป็นของ Victor

ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องเซรามิกจรดเพดาน ส่วนเพดานที่เราเห็นตัดเฉียงลงมาในส่วนโถสุขภัณฑ์นั้นเพราะว่าห้องน้ำอยู่ใต้คานบันไดนั่นเองค่ะ แต่เนื่องจากบ้านมีเพดานค่อนข้างสูงคือ 2.8 เมตร เลยไม่ทำให้เพดานส่วนลาดนั้นต่ำจนลุกนั่งลำบาก ผนังห้องน้ำมีตกแต่งกระเบื้องโมเสกมาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ

จะมีมุมส่วนครัวที่ยุบเข้าไป

ลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบ พื้นลานลดระดับลงจากพื้นครัวประมาณ 10 เซนติเมตร มีหลอดไฟติดไว้ให้เหนือประตูสำหรับตอนกลางคืน

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดเป็นบันไดตีทึบ โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราประสาน ที่โถงบันไดจะมีหน้าต่างมาให้ 1 บานเพื่อนำแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได

ที่ชานพักจะมีขั้นสามเหลี่ยม 2 ขั้น เวลาเดินต้องระวังสะดุดกันหน่อยนะคะ แต่ที่เป็นแบบนี้เพราะเขาต้องการจะลดพื้นที่ที่ต้องเสียไปให้กับบันได ไปเพิ่มให้กับพื้นที่ห้องแทน

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนต 8 มม. สีเข้ากับตัวบันได โถงบันไดชั้น 2 จะแจกไปที่ห้องนอนทั้ง 3 ห้องและห้องน้ำชั้น 2 ที่อยู่ตรงกลางค่ะ เนื่องจากเพดานสูง 2.8 เมตร ซึ่งมันก็ส่งผลให้บ้านมีความรู้สึกโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งมากขึ้น

ไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ในห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงในตัวและทางเข้าไปห้องน้ำอยู่ เอาภาพมุมเตียงจากบ้านเปล่ามาให้ดูค่ะ จะเห็นว่าผนังฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างแบบบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด

มองไปทางฝั่งห้องน้ำและระเบียง

ประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงเป็นประตูแบบเปิดได้บานเดียว

พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 10 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 เซนติเมตร ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีดำ

ห้องน้ำชั้น 2 ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ภายในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์จะเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ คือเป็นของ Victor

ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องเซรามิกจรดเพดาน เพดานติดโคมซาลาเปา ส่วนฝักบัวอาบน้ำมีเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำเข้ามุมมาแบบนี้ ถ้าอยากทำฉากกั้นห้องกั้นส่วนเปียกส่วนแห้งก็สามารถทำได้ค่ะ

ห้องน้ำมีประตูทางออก 2 ประตู คือออกไปที่โถงบันไดชั้น 2 และห้องนอนใหญ่

ไปดูส่วนห้องนอนเล็กกันต่อนะคะ ธรณีประตูห้องจะเป็นลามิเนตค่ะ

ในห้องนอนเล็กจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด ขนาดห้องฝั่งซ้ายมือนี้จะเล็กกว่าห้องขวามือค่ะ เหมาะจะวางเตียงเดี่ยว จะมีที่พอวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ

ไปดูห้องนอนเล็กห้องขวามือกันต่อค่ะ

ห้องนี้จะมีขนาดห้องใหญ่กว่าหน่อย แต่แทบไม่ได้ต่างกันกับห้องนอนเล็กอีกห้องค่ะ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด

---

 

ราคา (มี.ค.59)

• Type A1 แปลง D70 ที่ดิน 18.2 ตารางวา 109 ตารางเมตร ราคา 2.47 ล้านบาท
• Type A1 แปลง D11 ที่ดิน 26 ตารางวา 109 ตารางเมตร ราคา 2.99 ล้านบาท
• Type B แปลง C117 ที่ดิน 43.6 ตารางวา 130 ตารางเมตร ราคา 4.39 ล้านบาท
• Type B แปลง D34 ที่ดิน 46.6 ตารางวา 130 ตารางเมตร ราคา 4.49 ล้านบาท

• เงินจอง 15,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ตารางวาละ 75,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.วา/เดือน

---

 

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ Gusto ท่าน้ำนนท์-พระราม 5 เป็นโครงการที่อยู่ติดถนนบางศรีเมือง ซึ่งเป็นโซนชุมชนที่อยู่กันมานาน ห่างจากท่าน้ำนนท์ประมาร 500 เมตร ซึ่งเป็นท่าเรือข้ามฟากแม่น้ำเจ้าพระยาซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านอาหารมาก รอบๆโครงการเองก็มีร้านอาหาร ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกข้างทางเยอะพอสมควร ห่างจากโครงการแค่ 60 เมตรก็จะมีร้านสะดวกซื้อ Family Mart ที่เปิด 24 ชั่วโมงพร้อมร้านอาหารข้างทางอีกหลายร้าน

ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน

สำหรับคนชอบทำอาหาร นอกจากตลาดบางศรีเมือง และ ตลาดนัดศิริมงคล บนถนนบางศรีเมืองเองแล้ว ก็จะมี Makro นครอินทร์กับ Lotus นครอินทร์ อยู่บนถนนนครอินทร์ ขับรถไปทางสี่แยกบางศรีเมืองไปทางถนนสุขาภิบาล 1 ไปนครอินทร์ ขับรถไปไม่ถึงสิบนาทีก็ถึงก็ถือว่าสะดวกดีค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนขับรถ ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนบางศรีเมือง เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง โดยที่สี่แยกบางศรีเมืองห่างจากโครงการไปประมาณ 200 เมตร จะมีถนนสุขาภิบาล 1 ตัดผ่าน สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนนครอินทร์ ที่วิ่งไปออกสะพานพระราม 5 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา หรือวิ่งไปวงเวียนพระราม 5 ไปถนนราชพฤกษ์ได้

นอกจากนี้ถนนสุขาภิบาล 1 ยังเชื่อมต่อกับถนนนนทบุรี 1 ซึ่งเชื่อมต่อกับสะพานนนทบุรี 1 ซึ่งเป็นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาอันใหม่ที่สร้างเสร็จและเปิดตัวอย่างเป็นทางการไปในปีที่แล้ว (2558) ที่เพิ่มทางเลือกในการเดินทาง ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกขึ้นนั่นเอง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ปกติถ้าจากโครงการเลย ออกมาถนนบางศรีเมือง จะมีรถแท็กซี่ กับรถสองแถววิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ ถ้าไม่โทรเรียกแท็กซี่ก็เดินออกมาโบกตรงหน้าซุ้มโครงการได้ ห่างไปประมาณ 500 เมตรที่ท่าน้ำนนท์ก็มีเรือข้ามฟากและท่าเรือด่วนเจ้าพระยา สามารถใช้เดินทางเข้าสู่จุดหลักต่างๆในกรุงเทพฯ อย่างพระราม 7, ปิ่นเกล้า, สี่พระยา, สาทร จนถึงราษฎร์บูรณะ

บ้านและวัสดุ : หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านจะเน้นโทนสีอ่อนขาวครีม มีดีเทลแต่งผนังบางส่วนด้วยผนังหินชั้นทำให้ดูหรูหราขึ้น พร้อมระแนงเหล็กตกแต่งผนังชั้น 2 และราวระเบียงเหล็กสีดำ สังเกตว่าใต้ชายคาบ้านที่หลังคาจะทำผิวไม้ด้วย

โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ ที่อาจใช้เป็นห้องครัวได้ หรือจะต่อเติมห้องครัวเพิ่มที่ลานหลังบ้านก็ได้เช่นกัน ส่วนชั้น 2 ห้องนอนทั้ง 3 ห้องมีระยะพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ และยังมีที่ทางให้ขยับได้อยู่ไม่อึดอัด

โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีและ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟซาลาเปาทั้งหลัง, เพดนสูง 2.8 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงทีเดียวค่ะ มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ

ลานจอดรถเป็นลานคอนกรีต, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Victor ห้องน้ำไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้

ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็น UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้โอเค คือห้องน้ำทุกห้องมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีสวนสาธารณะมาให้ ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก แต่ลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่นค่อนข้างเยอะ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ ทางเท้าปูหญ้าและวางแผ่นหินสำหรับเดินให้

ระบบรักษาความปลอดภัย : เข้า-ออกโครงการด้วย รั้วไม้กระดก + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับ รั้วรอบโครงการสูง 2 ม. และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ตั้งอยู่ติดถนนบางศรีเมือง มีความอุดมสมบูรณ์ และเป็นโซนที่พักอาศัยที่ไปไหนมาไหนสะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีป้ายรอรถสองแถวหน้าโครงการ แท้กซี่ก็มีผ่านมาบ่อยๆ ห่างไป 500 เมตรมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาที่ท่าน้ำนนท์ ใช้นั่งเข้าสู่ตัวเมืองอย่างสาทรได้
บ้านและวัสดุ	8.0	แบบบ้านทันสมัย ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 18,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1388 , 082-318-6777
WEBSITE : http://www.gusto.co.th/project/townHome?project=TR5&tab=1

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

โมดิ วิลล่า ชัยพฤกษ์
ทาวน์โฮม พลีโน่ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
กัสโต้ ท่าน้ำนนท์ – พระราม 5
Golden Avenue โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ เริ่ม 2.29-5.59 ล้าน
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ เริ่ม 2.69 ล้าน
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-สถานีรถไฟฟ้าบางพลู
ทาวน์โฮม กัสโต้ วงแหวน-พระราม 5
เดอะ ริช วิลล์ ราชพฤกษ์
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา ไพร์ม ราชพฤกษ์ – ท่าน้ำนนท์
ทาวน์โฮม ณรุจา พรอพเพอร์ตี้
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 19 วงแหวน-ปิ่นเกล้า

---

---

ชื่อโครงการ	กัสโต้ พระราม 2 / GUSTO RAMA 2
เจ้าของโครงการ	กัสโต้ วิลเลจ (ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์) / Q.House
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	30 ไร่
จำนวนบ้าน	303 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	ตั้งแต่ 109.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ตั้งแต่ 18.5 ตร.ว.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พระรามที่2, ดาวคะนอง, บางขุนเทียน
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว ตลาดบางบอน-วัดหัวกระบือ
ที่ตั้ง	ถนนเทียนทะเล แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร 10150
กำหนดการ	เม.ย. 56
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมขาย
ราคา	2,300,000 บาท (ม.ค. 58)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. กรมการขนส่ง เขตพื้นที่ 1 – 900 เมตร 2. เทสโก้ โลตัส พระราม 2 – 4.8 กม. 3. บิ๊กซี พระราม 2 (สาขา 1) – 6.2 กม. 4. บิ๊กซี พระราม 2 (สาขา 2) – 10.1 กม. 5. บิ๊กซี บางบอน – 7.8 กม. 6. เซ็นทรัล พระราม 2 – 7.0 กม. 7. โฮมโปร พระราม 2 – 10.0 กม. 8. แม็คโคร – 9.7 กม. 9. โรงพยาบาลพระราม 2 – 6.4 กม. 10. โรงพยาบาลนครธน – 6.7 กม. 11. โรงพยาบาลบางมด – 10.2 กม. 12. โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ – 10.8 กม. 13. จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร – 11.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ, รปภ. (24 ชั่วโมง), CCTV, อื่นๆ (สาธารณูปโภคพื้นฐานครบครัน)
จุดเด่นของโครงการ	”Gusto พระราม2 เป็นโครงการทาวน์โฮม ที่คำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ มีฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ตามต้องการเพื่อการใช้ประโยชน์อย่างคุ้มค่า มีสวนสาธารณะในโครงการ และระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานครบครัน”

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเทียนทะเล 19 ถนนเทียนทะเล แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร 10150

การเดินทาง

ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเส้นหลักพระราม 2 เข้าไปในถนนเทียนทะเลลึกเข้าไปในซอยเทียนทะเล 19 ประมาณ 750 เมตร หรือคนพื้นที่จะเรียกกันว่าซอยวัดหัวกระบือ ใกล้กับกรมขนส่ง เขต 1

ผมเริ่มอธิบายการเดินทางในกรณีที่มาจากฝั่งพระนครบริเวณถนนพระราม 3 โดยขึ้นสะพานพระราม 3 แล้วลงที่ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินผ่านแยกมไหสวรรย์มาทางดาวคะนองแล้วเข้าถนนพระราม 2 – เทียนทะเล มีภาพประกอบการเดินทางครับ

เริ่มออกเดินทางจากถนนพระราม 3 ฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางสะพานกรุงเทพ

ขึ้นสะพานพระราม 3

บนสะพานให้ออกซ้ายไปยังถนนพระเจ้าตากสิน

ระหว่างช่วงทางลงไปยังถนนพระเจ้าตากสิน เลือกใช้ทางไปยังดาวคะนอง

ลงมาอยู่ที่ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน บังคับเลี้ยวซ้ายไปทางสี่แยกมไหสวรรย์

ที่แยกมไหสวรรย์ตรงไปทางดาวคะนอง

บนเส้นดาวคะนองนี้มีงานก่อสร้างอุโมงค์ลอดใต้สี่แยกดังกล่าว เพื่อช่วยลดการจราจรที่หนาแน่น

ตรงไปตามทางผ่านบิ๊กซี ดาวคะนอง

เจอ 3 แยกไฟแดงตรงไปครับ ทางขวาเป็นทางเข้าจอมทอง-เอกชัย

เห็นป้ายขึ้นสะพานไปพระราม 2 ให้ชิดขวาครับ

พระราม 2 เลี้ยวขวา

ขณะนี้เราอยู่บรถนนพระราม 2 แล้วครับ ขับตรงไปตามทาง

ขับไปจนมีป้ายให้ออกทางขนานไปหัวกระบือ

ที่ทางออกนี้มองเห็นป้ายโฮมโปรอยู่ไม่ใกล้ไม่ไกล

ผ่านบิ๊กซีและเซ็นทรัลพระราม 2

เลยห้างบิ๊กซีมาให้ตามป้ายชายทะเลบางขุนเทียน อย่าชิดขวาครับเพราะจะโดนบังคับขึ้นสะพานกลับรถ

เลยบิ๊กซีดังกล่าวมาประมาณ 1 กม. เลี้ยวซ้ายเข้าถนนชายทะเลบางขุนเทียน

ขับมาตามถนนเทียนทะเล จนถึงกรมขนส่งทางทางซ้ายมือ ให้เตรียมชิดซ้ายเพราะจะถึงซอยเทียนทะเล 19 ในอีก 100 เมตรข้างหน้า

ภาพมุมสูงแสดงที่ตั้งโครงการกัสโต้พระราม 2 ลึกเข้าไปในซอยเทียนทะเล 19 ประมาณ 750 เมตร

หน้าปากซอยเทียนทะเล 19 หรือซอยวัดหัวกระบือ

ขับเข้ามาในซอยประมาณ 750 เมตรจะถึงตัวโครงการกัสโต้พระราม 2 ทางซ้ายมือ

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. กรมการขนส่ง เขตพื้นที่ 1 – 900 เมตร
2. เทสโก้ โลตัส พระราม 2 – 4.8 กม.
3. บิ๊กซี พระราม 2 (สาขา 1) – 6.2 กม.
4. บิ๊กซี พระราม 2 (สาขา 2) – 10.1 กม.
5. บิ๊กซี บางบอน – 7.8 กม.
6. เซ็นทรัล พระราม 2 – 7.0 กม.
7. โฮมโปร พระราม 2 – 10.0 กม.
8. แม็คโคร – 9.7 กม.
9. โรงพยาบาลพระราม 2 – 6.4 กม.
10. โรงพยาบาลนครธน – 6.7 กม.
11. โรงพยาบาลบางมด – 10.2 กม.
12. โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ – 10.8 กม.
13. จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร – 11.0 กม.

บรรยากาศซอยเทียนทะเล 19 หน้าโครงการ

บรรยากาศซอยเทียนทะเล 19 หน้าโครงการ

ทางเข้าโครงการ

จุดผ่านเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก มีกล้องวงจรปิดตรวจจับรถเข้าออก

สำนักงานขายอยู่ซอยแรกของโครงการ

สำนักงานขาย

บ้านตัวอย่างมีให้ชมสองแบบ

ถนนเมนภายในโครงการกว้างขวาง

ซอยย่อยภายในโครงการ

บรรยากาศภายในโครงการ

สวนสาธารณะอยู่บริเวณวงเวียนตรงกลางโครงการ

สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะ

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้าน Type A – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม.

แปลนบ้าน Type A

หน้าบ้าน ลานจอดรถมีโคมไฟซาลาเปา 1 ดวง พื้นของจริงเทเป็นคอนกรีตให้

ตัวบ้านทาสีขาว มีรั้วระแนงเหล็กสีดำและเส้นสายสีเทาเข้มมาตัดให้ดูทันสมัย

ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนวัสดุ uPVC

มองเข้าไปดูภาพรวมๆด้านใน พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 cm.

ทางขวาเป็นบันไดทางขึ้น ห้องน้ำและ Pantry ครัวตามลำดับ

ห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร

โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง

หน้าต่าง uPVC

ห้องน้ำอยู่ข้างบันได มีช่องเก็บของใต้บันได

พื้นที่เก็บของ

ห้องน้ำชั้นล่าง ปูกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม.

อ่างล้างหน้า Victor

โถสุขภัณฑ์ Victor

พื้นที่ข้างๆห้องน้ำด้านหลัง ปกติเป็น Pantry แต่ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องทำงานเอนกประสงค์

ประตูลานซักล้างด้านหลัง

ผนังหลังบ้าน

ลานซักล้างด้านหลังเทคอนกรีต

ขึ้นไปชมชั้นบนกันต่อ สำหรับโครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก เดินเงียบไม่มีเสียง

หน้าต่างช่วยเพิ่มแสงให้บริเวณบันไดทางขึ้น

บันไดและราวจับ

โถงบันได

ทางซ้ายของบันไดเป็นห้องนอนใหญ่ ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

อีกจุดเด่นของโครงการคือฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย

อีกด้านของห้องเป็นทางเข้าห้องน้ำและส่วนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้า

ตู้เสื้อผ้าบิลท์สูงติดเพดานหลังนี้ไม่ได้มีให้นะครับ

ประตูระเบียง uPVC

พื้นที่ระเบียงประมาณ 150 x 60 ซม.

ห้องน้ำชั้นบนนี้เป็นแบบเข้าได้ทั้งจาก Master Bedroom และโถงชั้นบน

พื้นที่รวมๆห้องน้ำชั้นบน

วางสุขภัณฑ์ในแนวเดียวกัน สำหรับหน้าต่างช่องนี้มีเฉพาะในบ้านหลังหัวมุม

พื้นที่ยืนอาบน้ำดูจะเบียดกับโถสุขภัณฑ์ไปหน่อย

อ่างล้างหน้า

ต่อไปเป็นห้องนอนอีกสองห้องที่อยู่ด้านขวาของบันได

ห้องนอนวางเตียงเล็ก 3.5 ฟุต ติดผนัง

หน้าต่างห้องหากเป็นบานแปลงกลางจะมีบานทางขวาเท่านั้น

ตู้เสื้อผ้าจริงๆเป็นพื้นที่เว้นเข้าไปให้ไม่มีตู้ครับ

พื้นที่ทางเดินหน้าห้อง

ห้องนอนเล็กอีกห้องนึง

มีพื้นที่วางโต๊ะเขียนหนังสือได้สบายกว่าห้องเมื่อสักครู่

หน้าต่างห้อง

มองย้อนไปทางเข้าห้องด้านปลายเตียง

ต่อไปเป็นบ้านแบบหลังเปล่าๆ รอส่งมอบ

โคมไฟบ้านใช้แบบซาลาเปา

ภาพรวมๆ

พื้นที่ด้านหลังบ้านไม่มีเว้นช่องเป็นท่อน้ำทิ้งสำหรับติดตั้งซิงค์ล้างจาน

ห้องน้ำชั้นล่าง

บันไดทางขึ้นชั้น 2

โถงบันได

โถงชั้นสอง

ประตูห้อง

ห้องนอนหลัก

ประตูระเบียงห้องนอนหลัก

ห้องน้ำชั้นบน

ทางเข้าห้องนอนรอง

ห้องนอนรองห้องแรก หากเป็นหลังมุมจะมีหน้าต่างเพิ่มที่ผนังทางด้านซ้าย

พื้นที่เว้นไว้สำหรับวางตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการบิลท์ให้ดูเป็นตัวอย่างในหลังก่อนหน้านี้

ห้องนอนรองอีกห้องนึง

หน้าต่างและโคมไฟ

ต่อไปเป็นแบบบ้าน Type B – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.

แปลนบ้าน Type B

ลานจอดรถบ้านส่งมอบจะเทด้วยคอนกรีตให้ครับ

จากหน้าบ้านมองเข้าไปด้านใน

มือจับประตูแบบเซาะร่อง

มองไปทางซ้ายเป็นบันได ห้องน้ำและห้องนอนชั้นล่างตามลำดับ

ส่วนแรกของบ้านคือห้องนั่งเล่นถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

ส่วนรับประทานอาหาร

ห้องทานอาหารดูเป็นสัดส่วนด้วยผนังกั้นแบ่งส่วนกับห้องนั่งเล่น ซึ่งของจริงผนังดังกล่าวไม่ได้มีให้ครับ

ห้องน้ำชั้นล่าง

สุขภัณฑ์ของ Victor สเปคเดียวกันกับแบบบ้าน A เมื่อสักครู่นี้

โถสุขภัณฑ์วางอยู่ในมุมใต้บันได

ห้องนอนชั้นล่างซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอื่นๆได้ตามการใช้งาน

วางเตียง 3.5 ฟุต

หน้าต่างห้องมองออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

ด้านในของหน้าต่างมุมห้องจัดเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ

ที่มุมห้องบิลท์ตู้เสื้อผ้าให้ดูเป็นตัวอย่าง

ประตูทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

พื้นที่ลานซักล้างด้านหลัง

ขึ้นไปชมชั้นสองกันต่อ

โถงบันได

รูปแบบบันได โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก

พื้นชั้นสองปูลามิเนตหนา 8 มม.

ไฟโถงชั้นสองจริงๆให้เป็นโคมซาลาเปาครับ

ไปชมห้องนอนหลักที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านก่อน ส่วนประตูที่เห็นอยู่ทางซ้ายคือห้องน้ำชั้นบน

มองเข้าไปในห้องนอนหลัก

ห้องนอนเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร

อีกด้านของห้องเป็นส่วนแต่งตัว

ห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว อยู่หน้าตู้เสื้อผ้าครับ

ระเบียงห้องนอน

พื้นที่ระเบียง 190 x 90 cm.

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

พื้นที่ห้องน้ำจัดวางประมาณนี้ ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ก่อธรณีให้สูงประมาณ 2-3 ซม.

กลับมาที่โถงชั้นบน ไปดูห้องน้ำที่อยู่หน้าทางเข้าห้องนอนหลัก

ห้องน้ำส่วนกลางชั้นบน

ต่อไปเป็นห้องนอนเล็กอีกสองห้องที่อยู่ด้านซ้ายของบันได

พื้นที่ห้องนอนเล็กห้องแรก

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

ห้องนี้กว้างกว่าพอสมควรวางเตียง 5 ฟุตได้

ด้านหัวเตียง

ด้านปลายเตียง

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ต่อไปเป็นแบบบ้านเปล่าของบ้าน Type B ครับ ซึ่งเป็นบ้านที่ใช้สำหรับส่งมอบให้ลูกค้า

มองเข้าไปด้านใน โคมไฟได้เป็นโคมซาลาเปา

ผนังฝั่งทางขึ้นชั้นสอง

ห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องนอนชั้นล่าง

 

โถงชั้นสอง

ห้องนอนหลัก

ห้องนอนหลัก

ห้องนอนหลัก

ห้องน้ำในตัวของ master bedroom

ห้องน้ำส่วนกลางชั้นบน

ทางเข้าห้องนอนรองอีกสองห้อง

ห้องนอนรอง

ห้องนอนรอง

ห้องนอนรอง 2

ห้องนอนรอง 2

ห้องนอนรอง 2

ราคา

แบบ A – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

ที่ดิน 18.5 ตร.ว. : ราคา 2,340,000 บาท
แปลง C88, C89, C90, C91, C92 (ปกติ) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 14,950 บาท (30 ปี)

ที่ดิน 27 ตร.ว. : ราคา 2,820,000 บาท
แปลง B86 (มุม) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 18,070 บาท (30 ปี)

ที่ดิน 34.1 ตร.ว. : ราคา 3,290,000 บาท
แปลง B92 (มุม) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 21,125 บาท (30 ปี)

แบบ B – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

ที่ดิน 21.2 ตร.ว. : ราคา 2,850,000 บาท
แปลง B35, B40, B41, B45, B76 (ปกติ) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 18,265 บาท (30 ปี)

ที่ดิน 24.7 ตร.ว. : ราคา 3,070,000 บาท
แปลง C81 (มุม) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 19,695 บาท (30 ปี)

ที่ดิน 27.5 – 30.5 ตร.ว. : ราคา 3,320,000 บาท
แปลง A54, B22, B43 (มุม) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 21,320 บาท (30 ปี)

หมายเหตุ
– ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ว. (ชำระล่วงหน้า ณ วันโอน 2 ปี)
– ที่ดินเพิ่มลด 60,000 บาท/ตร.ว.
– ของแถมต่างๆเป็นไปตามเงื่อนไขที่โครงการกำหนด

สรุป

ทำเลที่ตั้ง – กัสโต้ พระราม 2 ตั้งอยู่ในซอยเทียนทะเล 19 ถนนชายทะเลบางขุนเทียน (เทียนทะเล) ลึกเข้าไปจากถนนพระราม 2 ประมาณ 5 กิโลเมตร รอบๆโครงการค่อนข้างเงียบสงบเป็นทำเลแห่งการพักผ่อน แหล่งอำนวยความสะดวกจะอยู่ที่ถนนพระราม 2 บริเวณห้างเซ็นทรัลพระราม 2, บิ๊กซี และเทสโก้โลตัส ลึกเข้าไปในถนนเทียนทะเลมีร้านอาหารทะเลชื่อดังหลายร้าน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ขอพูดถึงเส้นหลักที่ใช้ในการเข้าเมืองคือถนนพระราม 2 ปัจจุบันจำนวนรถมีปริมาณมากในช่วงเวลาเร่งด่วน เนื่องจากพระราม 2 เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยและมีหมู่บ้านจัดสรรเกิดขึ้นหลายโครงการตลอดเส้น มีทางด่วนเป็นตัวช่วยอยู่สองจุด จุดแรกคือวงแหวนกาญจนาภิเษกห่างจากโครงการ 5 กม. ใช้เดินทางไปยังรอบนอกกรุงเทพอย่างนนทบุรี-สมุทรปราการได้สะดวก ส่วนจุดที่สองคือทางด่วนเฉลิมมหานครที่จะไปเชื่อมกับทางด่วนศรีรัชใช้ในการเข้าเมืองชั้นในถนนแจ้งวัฒนะ-พระราม 9-บางนา-ดินแดง จุดขึ้นลงอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 11 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการไม่ติดถนนใหญ่ต้องเข้าไปในซอยเทียนทะเล 19 ประมาณ 750 เมตร ระยะนี้สามารถเดินได้แต่ไม่สะดวกเพราะไม่มีฟุตบาทและตอนดึกจะค่อนข้างเปลี่ยว หน้าปากซอยมีวินมอไซค์และรถสองแถวสายตลาดบางบอน-วัดหัวกระบือ รถแท๊กซ๊่เรียกหาได้ไม่ยากนัก

บ้านและวัสดุ – ลักษณะโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบสไตล์ Modern มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบคือ Type A 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม. และ Type B 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตรและเพดานสูงเกือบ 3 เมตรทำให้ฟังก์ชั่นการใช้งานคล้ายบ้านเดี่ยว โดยเฉพาะในแบบบ้าน B ที่มีห้องนอนชั้นล่างเหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรืออาจจะเปลี่ยนเป็น ห้องใช้งานเอนกประสงค์ได้ สำหรับวัสดุอยู่ในเกรดคุณภาพดี ประตูหน้าต่างใช้วัสดุ uPVC สวยงาม ทนทานและเก็บเสียงได้ดี บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูลามิเนต โคมไฟซาลาเปา สุขภัณฑ์ของ Victor

สิ่งอำนวยความสะดวก – ในโครงการมีสวนสาธารณะ ถนนในโครงการกว้างขวางส่วนที่กว้างที่สุดประมาณ 16 เมตร ซอยย่อย 8 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐาน เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.พร้อมกล้องวงจรปิด

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	ทำเลพักผ่อน อากาศดี
การเดินทาง ใช้รถ	7.0	อยู่ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่พระราม2 5 กม. มีทางด่วนในระยะใช้งานได้จริง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ไม่ติดถนนใหญ่ เรียกหารถสาธารณะได้ที่ปากซอยห่างจากโครงการ 750 เมตร
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านหน้ากว้างเพดานสูง ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว วัสดุคุณภาพดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สวนสาธารณะและระบบความปลอดภัยมาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านและวัสดุเกรดดีสอดคล้องกับราคาเริ่มต้นที่ 2.3 ลบ. (ม.ค. 58)
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.25	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-4166147-9
Website : http://gusto.qh.co.th/project/detail.aspx?pid=72

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

ชื่อโครงการ	เดอะทรัสต์ ทาวน์ บ่อวิน The Trust Town Bowin
เจ้าของโครงการ	คาซ่า วิลล์ (ชลบุรี 2554) ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	21-1-91 ไร่
จำนวนบ้าน	220 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20.65 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ศรีราชา, ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยวัดพันเสด็จใน ทล. 331 ตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จ.ชลบุรี
กำหนดการ	ประมาณกุมภาพันธ์ 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณกรกฎาคม 2558
ราคา	เริ่มต้น 1.8 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. วัดพันเสด็จใน – 600 เมตร 2. Tesco Lotus Express – 1.2 กม. 3. โรงพยาบาลปิยะเวชช์บ่อวิน – 2.4 กม. 4. Toyota – 2.2 กม. 5. Mitsubishi – 2.1 กม. 6. Tesco Lotus – 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนพักผ่อนธรรมชาติ – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม – CCTV
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮมฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ เน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้างกว่าทาวน์โฮมทั่วไป

ที่ตั้งโครงการ

ซอยวัดพันเสด็จใน ทล. 331 ตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จ.ชลบุรี

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

โครงการ The Trust Town บ่อวิน ตั้งอยู่ในตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ซึ่งหากใช้แผนที่กูเกิ้ลในการช่วยนำทางสามารถใช้คีย์เวิร์ดคำว่าวัดพันเสด็จในได้เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเดียวกันกับวัดดังกล่าวครับ

ผมอธิบายสำหรับการเดินทางโดยใช้ทางหลวงหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์ แล้วเลี้ยวเข้าสู่ตำบลบ่อวินที่ถนน 331 โดยมีภาพประกอบเดินทางดังนี้

บนทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าไปศรีนครินทร์ โดยมีหลักง่ายๆคือดูป้ายสนามบินสุวรรณภูมิเป็นหลักครับ

ผ่านจุดทางลงศรีนครินทร์จะเริ่มเข้าสู่ถนนหลวงหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์

บนถนนมอเตอร์เวย์เป็นถนนที่ค่อนข้างกว้างและโล่ง ทำความเร็วได้ แต่กฎหมายจำกัดความเร็วที่ 120 กม./ชม.

หลังจากเข้าสู่ช่วงของอำเภอศรีราชาให้เราเลี้ยวซ้ายวิ่งเข้าถนน 331 ไปทางบ้านมาบเอียง

บนถนนมอเตอร์เวย์ ให้สังเกตป้ายบ้านมาบเอียงที่อยู่หน้าโฮมโปรศรีราชา

บ้านมาบเอียงชิดซ้าย

ออกสู่ทางขนาน

วิ่งอยู่ที่ถนนคู่ขนานด้านนอกไปจนถึงทางบังคับเลี้ยวซ้ายไปยังบ้านมาบเอียงครับ

เข้าสู่ถนนหมายเลข 331

บนถนน 331 สอข้างทางมีลักษณะเป็นโรงงานและโกดังกระจายสินค้าอยู่หลายแห่ง

วิ่งมาตามทางจนเห็นป้ายอ.สัตหีบให้เราอยู่ขวาไปทางสัตหีบครับ

ตามป้ายระยอง-สัตหีบ

ชิดขวาไปตามทางครับ ด้านหน้าจะเป็นสะพานวงแหวนไปยัง อ.สัตหีบ

หลังจากเข้าสู่ถนนช่วงที่มุ่งหน้าไปยังสัตหีบจะใกล้ถึงจุดหมายครับ โดยให้สังเกตทางขวาที่เป็นโชว์รูม Toyota และ Mitsubishi

มุ่งหน้าไปอ.สัตหีบ

มองเห็นโชว์รูมอยู่ Toyota และ Mitsubishi ทางขวาให้เราเตรียมชิดซ้ายครับ

ซอยวัดพันเสด็จในจะอยู่ตรงข้ามเยื้องๆกับโชว์รูมดังกล่าว เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยดังกล่าวได้เลยครับ

ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยวัดพันเสด็จใน

ต้นๆซอยมี Tesco Lotus Express

ขับเข้ามาในซอยวัดพันเสด็จในประมาณ 1 กม. จะมองเห็นตัวโครงการอยู่ทางซ้ายมือครับ

ถึงโครงการ The Trust Town บ่อวิน

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. วัดพันเสด็จใน – 600 เมตร
2. Tesco Lotus Express – 1.2 กม.
3. โรงพยาบาลปิยะเวชช์บ่อวิน – 2.4 กม.
4. Toyota – 2.2 กม.
5. Mitsubishi – 2.1 กม.
6. Tesco Lotus – 4.7 กม.

ก่อนไปชมบ้านตัวอย่าง เดี๋ยวผมจะพาไปเดินชมบริเวณโครงการกันก่อนครับ

ถนนหน้าโครงการ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นลานโล่งๆ

มีตลาดนัดเปิดทุกวัน จันทร์-พุธ-พฤหัส-เสาร์

ซอยวัดพันเสด็จใน

เดินเข้ามาในโครงการ ซอยแรกด้านขวาเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

สวนหน้าสำนักงานขาย

บริเวณนี้เป็นพื้นที่สวนส่วนกลางจุดแรก

สวนหย่อมโครงการ

สวนหย่อมโครงการ

สวนหย่อมโครงการ

ถนนเมนโครงการ

ซอยย่อยในโครงการ ด้านนึงมีเสาไฟฟ้าส่วนอีกด้านไม่มีครับ ตอนเลือกแปลงอย่าลืมสังเกตกันด้วย

สวนสาธารณะอีกจุดหนึ่งอยู่ด้านในโครงการ

ยูนิตหน้าสวน

สวนสาธารณะ

บ้านตัวอย่าง

ทางโครงการมีบ้านแบบเดียวคือทาวน์โฮม 2 ชั้น Modern Style
หน้ากว้าง 5.7 เมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 20.65 ตร.ว.

แปลนบ้าน จอดรถได้ 2 คัน โซนแรกเป็น Living Area ห้องครัวเป็นครัวแบบเปิด มีห้องนอนและห้องน้ำอย่างละ 1 ห้องที่ชั้นแรก ส่วนชั้นบนมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

บ้านที่สร้างเสร็จแล้วรอส่งมอบจะเป็นประมาณนี้ครับ

บ้านตัวอย่างเป็นหลังที่อยู่แปลงหัวมุมครับ

พื้นที่จอดรถด้านหน้า ปกติเทเป็นพื้นคอนกรีตให้ครับ

ลานจอดรถให้เป็นไฟซาลาเปาครับ ไม่ใช่ดาวน์ไลท์เหมือนบ้านตัวอย่าง

มุมมองด้านข้างบ้านสำหรับบ้านแปลงหัวมุม

ด้านข้างบ้าน

หน้าต่างและทางออกด้านข้างมีเฉพาะในบ้านหัวมุมเท่านั้นนะครับ

พื้นที่ลานซักล้างด้านหลัง พื้นเทปูนคอนกรีตให้ปกติครับ

ด้านหลังมีหน้าต่างให้สองบาน

กลับมาที่หน้าบ้านเพื่อเข้าไปชมด้านในกัน

เฉลียงหน้าบ้านยกสูงเป็นขั้นบันไดขนาดกว้าง 30 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ประตูบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีดำ มือจับแบบเซาะร่อง

มองเข้าไปดูภาพรวมๆภายในบ้าน พื้นบ้านชั้นแรกปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.

โซนแรกของบ้านเป็น Living Area บันไดขึ้นชั้นสองอยู่ติดกับทางเข้าบ้าน

หน้าต่างที่อยู่หลังโซฟา อย่าลืมนะครับว่ามีเฉพาะในบ้านหลังหัวมุม

ขยับไปด้านในทางซ้ายของภาพเป็นห้องน้ำและห้องนอน ส่วนทางขวาเป็นพื้นที่ทานอาหารและ Pantry ครัว

โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ด้านหลังเป็นครัวและทางออกไปยังลานซักล้าง

ทางออกด้านข้างบ้านเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ มีเฉพาะในบ้านหัวมุม

เฟอรนิเจอร์บิลท์อินต่างๆไม่มีให้นะครับ ทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้น

ห้องนอนชั้นล่าง

มีกระจกเข้ามุมช่วยเพิ่มความโปร่งไม่ให้ห้องนอนดูทึบเกินไป ซึ่งจริงๆห้องนี้สามารถดัดแปลงเป็นห้องอื่นๆใช้งานตามความเหมาะสมได้

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต

วางเตียงและตู้เสื้อผ้าแล้วเหลือทางเดินกลางห้องอยู่ประมาณ 60-70 ซม.ได้

มุมมองด้านปลายเตียง

ก่อนขึ้นไปชมชั้นสองแวะดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อนครับ

พื้นปูกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม. สุขภัณฑ์ต่างๆใช้ Englefield

โถสุขภัณฑ์

อ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา

ฝักบัวแบบมีที่วางสบู่ในตัว กำแพงด้านหลังปูกระเบื้องเล่นลาย

ไฟห้องน้ำใช้ดาวน์ไลท์ เพดานบริเวณเหนือโถสุขภัณฑ์จะเป็นแบบลาดไล่ระดับไปตามบันได

ประตูห้องน้ำวัสดุ uPVC

ขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ

บริเวณชั้นพักบันไดมีหน้าต่างให้แสงสว่าง

รูปแบบบันได

ชั้นบนมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

พื้นชั้นสองปูด้วยลามิเนต 8 มม.

ไปดู Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านก่อน

วางเตียงใหญ่ 6 ฟุต

พื้นที่ทางเดินข้างเตียงเหลือให้เดินและเปิดประตูได้สะดวก

ด้านปลายเตียง

กำแพงด้านหลังชั้นวางทีวีปลายเตียงนี้ของจริงไม่มีให้ครับ ทางโครงการบิลท์ตกแต่งให้ชมเท่านั้น หน้าต่างในห้องนอนกว้างยาวไปจนถึงมุมระเบียงห้อง

ด้านหลังเป็นห้องแต่งตัวแบบมีประตูบานเลื่อนเปิดปิดได้

พื้นที่ห้องแต่งตัวด้านหลัง

ระเบียงห้องนอนอยู่ที่ส่วนนี้

พื้นที่ระเบียงประมาณ 200 x 60 ซม. ประตูระเบียงบานเลื่อนอลูมิเนียมดำ

หน้าต่างยาวเข้ามุมถึงระเบียงนี้

ฝั่งตรงข้ามระเบียงเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

รูปแบบในห้องน้ำ

มีไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง หน้าต่างให้แสงและระบายอากาศมีในบ้านแปลงหัวมุม

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ กำแพงปูกระเบื้องเล่นลายโมเสก

กลับออกมายังโถงชั้นสอง เพื่อเข้าไปดูห้องน้ำอีกห้องที่อยู่หน้าห้องนอนหลัก

รูปแบบห้องน้ำ

ต่อไปเป็นห้องนอนอีกสองห้อง โดยผมจะเข้าห้องทางขวาที่อยู่ตรงข้ามบันได

ห้องนอนนี้กว้างพอให้วางเตียงไซส์ใหญ่ได้ หน้าต่างบานซ้ายมีให้ปกติแต่บานฝั่งหัวเตียงมีให้ในบ้านหลังหัวมุม

พื้นที่ทางเดินปลายเตียง

ผนังทางด้านฝั่งเข้าห้อง

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุต หน้าต่างข้างเตียงเป็นวิวด้านหลังบ้าน

มุมมองย้อนกลับมายังทางเข้าห้อง

ทางเดินข้างเตียงฝั่งหน้าต่างกว้าง 50 ซม.

ปลายเตียงเหลือเดิน 50 ซม.

พื้นที่ใช้งานหน้าตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 70 ซม.

ต่อไปผมจะพาไปชมบ้านมาตรฐานส่งมอบครับ

ลานจอดรถเทปูนคอนกรีต

ประตูบานเลื่อนทางเข้าบ้าน

ไฟลานจอดรถเป็นแบบโคมซาลาเปา

ภาพรวมๆภายในบ้าน ไฟส่วนท้ายบ้านใช้โคมไฟซาลาเปา

ไฟส่วน Living Area ใช้ดาวน์ไลท์

ห้องน้ำชั้นล่าง

โถงชั้นสอง

ใช้ไฟดาวน์ไลท์

ห้องนอน Master สำหรับไฟในห้องนอนใช้แบบโคมซาลาเปา

ห้องน้ำภายในห้องนอนหลัก

รูปแบบเหมือนบ้านตัวอย่าง

ห้องน้ำที่อยู่ส่วนกลางโถงชั้นสอง

ห้องนอนอีกสองห้อง

โคมไฟซาลาเปาเหมือนกัน หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ

ประตูห้องนอน

ราคา เริ่มต้น 1.8 ล้านบาท

จอง 5,000 บาท
ทำสัญญา 15,000 บาท

โซนหน้าสวน
ราคา 1,990,000 บาท
เลขที่แปลง 143, 144, 145, 148, 149, 150, 151/ ขนาดที่ดิน 20.7 ตร.ว.
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 1,970,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 13,100 บาท (30 ปี)

ราคา 2,100,000 บาท
เลขที่แปลง 146, 147 / ขนาดที่ดิน 20.8 ตร.ว. (มุม)
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 2,080,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 13,800 บาท (30 ปี)

ราคา 3,200,000 บาท
เลขที่แปลง 152 / ขนาดที่ดิน 41.8 ตร.ว. (มุม)
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 3,180,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 21,100 บาท (30 ปี)

โซนด้านหน้า
ราคา 2,000,000 บาท
เลขที่แปลง 010, 012, 013, 016, 017, 018, 020 / ขนาดที่ดิน 20.7 ตร.ว.
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 1,980,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 13,200 บาท (30 ปี)

ราคา 2,150,000 บาท
เลขที่แปลง 014, 015 / ขนาดที่ดิน 20.8 ตร.ว. (มุม)
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 2,130,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 14,200 บาท (30 ปี)

ราคา 2,380,000 บาท
เลขที่แปลง 021 / ขนาดที่ดิน 28.1 ตร.ว. (มุม)
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 2,360,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 15,700 บาท (30 ปี)

Promotion*
Set 1 ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า
1. แอร์มิตซูบิชิห้องนอนใหญ่ 18000 BTU
2. ตู้เย็นซัมซุง 6.9 คิว
3. TV ซัมซุง LED 32″
4. กระติกน้ำร้อน Panasonic
5. เครื่องทำน้ำอุ่นชาร์ป 3500 วัตต์
6. ไมโครเวฟซัมซุง
7. เครื่องซักผ้าซัมซุง
8. กระทะไฟฟ้าเอเจ

Set 2 ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอน
1. ฟรีค่าธรรมเนียมโอน
2. ฟรีค่าส่วนกลางล่วงหน้า 2 ปี
3. ฟรีมิเตอร์น้ำ-ไฟ
4. ปั๊มน้ำมิตซูบิชิ 150 วัตต์
5. ถังเก็บน้ำสำรอง 1500 ลิตร

Set 3 รับส่วนลด 50,000 บาท
1. ปั๊มน้ำมิตซูบิชิ 150 วัตต์
2. ถังเก็บน้ำสำรอง 1500 ลิตร

หมายเหตุ
– โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยมิแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
– ค่าส่วนกลาง 20 บาท/เดือน/ตร.ว. ชำระล่วงหน้า 2 ปี
– ทำสัญญา 7 วัน หลังจากวันจอง

สรุป

ทำเลที่ตั้ง – ตัวโครงการตั้งอยู่ในเขตตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี บนถนนหมายเลข 311 ในซอยวัดพันเสด็จในโดยอยู่เข้าไปในซอยประมาณ 1.5 กม. สำหรับเขตพื้นที่บริเวณดังกล่าวเป็นเขตอุตสหกรรมที่สำคัญของประเทศไทยได้แก่ นิคมฯอีสเทิร์นซีบอร์ด นิคมฯปิ่นทอง นิคมฯอมตะซิตี้ นิคมฯแหลมฉบัง เป็นตัน จึงทำให้ตัวโครงการตอบโจทย์ผู้ที่มองหาบ้านใกล้กับสถานที่ทำงาน ส่วนสถานที่อำนวยความสะดวกมี Tesco Lotus อยู่ใกล้ในตัวเมืองบ่อวินห่างโครงการเพียง 4 กม. หรือในซอยวัดพันเสด็จในเองก็มีร้านสะดวกซื้อ Tesco Lotus Express คอยให้บริการ 24 ชม.

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนหมายเลข 311 เป็นถนนสายสำคัญของจังหวัดชลบุรี ลักษณะคือคู่ขนานไปกับถนนสุขุมวิทและมอเตอร์เวย์ ใช้เดินทางไปยังที่ต่างๆได้อย่างสะดวกเช่นบ้านบึง ศรีราชา สัตหีบ แหลมฉบังเป็นตัน รวมถึงยังเป็นถนนที่ใช้ไปยังจังหวัดข้างเคียงได้คือระยองและฉะเชิงเทรา แต่ส่วนที่น่ากังวลนิดหน่อยคืออย่างที่ทราบกันว่าพื้นที่ดังกล่าวเป็นเขตอุตสาหกรรมมีรถบรรทุกผ่านถนนเส้นนี้เป็นประจำส่งผลให้พื้นผิวถนนชำรุดเสียหายได้ง่ายครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการ รวมถึงตัวโครงการตั้งลึกเข้าไปในซอย 1.5 กม.ไม่ใช่ระยะที่สามารถเดินเท้าได้

บ้านและวัสดุ – ทาวน์โฮม 2 ชั้นในสไตล์ Modern พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านหน้ากว้างถึง 5.7 เมตรทำให้ฟังก์ชั่นการใช้งานคล้ายบ้านเดี่ยว อีกฟังก์ชั่นที่น่าสนใจคือมีห้องนอนอยู่ที่ชั้นล่างเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรือไม่เช่นนั้นก็สามารถดัดแปลงเป็นห้องเอนกประสงค์ใช้งานตามความต้องการได้ วัสดุภายในบ้านใช้เกรดมาตรฐานทั่วไป พื้นจอดรถเทคอนกรีต พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูลามิเนต กรอบประตูกระจกเป็นอลูมิเนียมสีดำ โคมไฟต่างๆมีให้ทั้งแบบโคมไฟซาลาเปาและดาวน์ไลท์ให้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้แบรนด์ Englefield

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่พอสมควร สามารถใช้วิ่งจ๊อกกิ้งได้ ถนนภายในโครงการกว้างและอีกข้อดีคือการที่แบบบ้านมีที่จอดรถให้ 2 คันน่าจะช่วยให้มีรถมาจอดที่ถนนส่วนกลางไม่มากนัก ส่งผลให้ถนนโครงการจะมีความเป็นระเบียบมากขึ้น ส่วนความปลอดภัยมี รปภและกล้องวงจรปิด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ใกล้เขตอุตสาหกรรมที่สำคัญของประเทศไทย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ถนน 311 เป็นจุดเชื่อมต่อไปยังตัวเมืองต่างๆของชลบุรีได้อย่างสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	ไม่มีรถสาธารณะผ่านโครงการ
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบบ้านทันสมัย หน้ากว้าง ฟังก์ชั่นคล้ายบ้านเดี่ยว
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เริ่ม 1.8 ลบ. เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานอยู่ในนิคมอุตสากรรมบริเวณนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.42	พอใช้

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : Call Center 1388 / สำนักงานขาย 098-0104403, 098-0104402, 098-0104402
WEBSITE : http://www.qh.co.th/project/home/overview.aspx?pid=4109&pt

---

ทาวน์โฮม ชลบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เดอะทรัสต์ ทาวน์ บ่อวิน
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 74 บางพระ – ศรีราชา
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 71/1 แหลมฉบัง – บางละมุง
ทาวน์โฮม ศุภาลัย วิลล์ เทพประสิทธิ์ 8