EP.969 รีวิว บ้านเดี่ยว คณาสิริ พระราม 2 – วงแหวน ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท

pure — Sun, 17 Dec 2017 18:00:54 +0000

EP.969 รีวิว บ้านเดี่ยว คณาสิริ พระราม 2 – วงแหวน Kanasiri Rama 2 – Wongwaen

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ คณาสิริ พระราม 2 – วงแหวน บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้นสไตล์ Mid Century 70’s จาก แสนสิริ

บนทำเลใกล้ถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งมุ่งหน้าไปทางสมุทรสาคร ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเลและทางด่วนพระราม 2, Tesco Lotus พระราม2, Big C, Central พระราม 2 และนิคมอุตสาหกรรมซึ่งเป็นแหล่งทำงานมากมาย

คณาสิริ พระราม 2 – วงแหวน เป็นโครงการบ้าน 2 ชั้น 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน บนพื้นที่โครงการขนาด 57 ไร่ 3 งาน 62 ตร.ว. จำนวนบ้านทั้งโครงการ 293 ยูนิต ออกแบบภายใต้แรงบันดาลใจแห่ง สายลม….แสงแดด ที่พร้อมให้คุณใช้ชีวิตอย่างครบครัน ท่ามกลางบรรยากาศอันร่มรื่น สดใส มีชีวิตชีวาทุกวัน ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 113-159 ตร.ม. บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 38.5 ตร.ว.ขึ้นไป

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ อาทิ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ มากกว่า 1 ไร่ พร้อมคลับเฮาส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น และสวนพักผ่อน อีกทั้งอุ่นใจด้วยระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท เปิดให้เข้าจองได้แล้วตั้งแต่ 25 พ.ย.60

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

โครงการ คณาสิริ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
คณาสิริ ราชพฤกษ์ – 346
คณาสิริ พระราม 2-วงแหวน
คณาสิริ บางนา
คณาสิริ วงแหวน-ลำลูกกา
คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า
คณาสิริ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ

ชื่อโครงการ	คณาสิริ พระราม 2 – วงแหวน Kanasiri Rama 2 – Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บมจ.แสนสิริ / Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Mid Century 70’s Beam (บีม) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม Breeze (บรีส) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม.
พื้นที่โครงการ	57-3-62 ไร่
จำนวนบ้าน	293 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 38.5-55.00 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 113-159 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พระราม 2
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพระราม 2 ถนนวงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.พระราม 2 (กม.18) ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมือง จ.สมุทรสาคร 11120
กำหนดการ	เปิดให้เข้าจองได้แล้วตั้งแต่ 25 พ.ย.60
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 4.39 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 37 บาท/ตร.ว./เดือน (จัดเก็บล่วงหน้า 1 ก.ค.61 – 31 ธ.ค.63)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Gourmet District 3 กม. พอร์โตชิโน 7 กม. Central มหาชัย 9 กม. แลนด์มาร์คมหาชัย 9 กม. Tesco Lotus พระราม 2 9.7 กม. Big C 12.6 กม. HomePro 12.8 กม. Central พระราม2 13.6 กม. โรงพยาบาล ร.พ.มหาชัย 10 กม. ร.พ.สมุทรสาคร 12 กม. ร.พ.นครธน 12 กม. ร.พ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล 16 กม. สถานศึกษา ร.ร.อัสสัมชัญ พระราม 2 campus 6 กม. ร.ร.นานาชาตินอร์ริช 4 กม. ร.ร.สวนกุหลาบ ธนบุรี 8.8 กม. ร.ร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก 9 กม. มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี 21 กม. สถานที่สำคัญอื่นๆ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร 17.3 กม. วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันตก 9.6 กม. ศาลากลางจังหวัดสมุทรสาคร 12 กม. ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ 3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“คณาสิริ พระราม 2-วงแหวน” บ้านเดี่ย และ บ้านแฝด สไตล์ Mid Century 70’s ที่ได้รับแรงบันดาลใจแห่ง สายลม….แสงแดด โครงการใหม่ จาก แสนสิริ

โครงการใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระรามที่ 2-ทางคู่ขนานถนน พระราม 2 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมือง จ.สมุทรสาคร

พิกัด Google : 13°35’32.5″N 100°21’08.4″E

โครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน ตั้งอยู่ใกล้ถนนใหญ่พระราม 2 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อไปออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นวงแหวนรอบนอก, ถนนบางขุนเทียน, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์ที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน พร้อมทั้งอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครด่านพระราม 2 อีกด้วย ทำให้เป็นโซนที่มีโครงการบ้านและทาวน์โฮมต่างๆผุดขึ้นมามากมาย

สำหรับคนใช้รถโครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน ตั้งอยู่ใกล้ถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งขาออกเมือง มุ่งหน้าไปทางจังหวัดสมุทรสงคราม ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อไปออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนบางขุนเทียน, วงแหวนรอบนอก, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์ และใกล้ถนนบางขุนเทียนที่วิ่งไปสมุทรสาครได้ นอกจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ยังมีจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครซึ่งสามารถใช้วิ่งเข้าเมือง ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ไปถนนสาทร ถนนพระราม 3 ได้สะดวก ใกล้โซนอุตสาหกรรมที่มีโรงงานและแหล่งทำงานในระยะขับรถสั้นๆถึง

จุดเด่นอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากมอเตอร์เวย์ หรือวงแหวนกาญจนาภิเษก ประมาณ 9.6 km. หรือระยะขับรถประมาณ 10 นาทีเท่านั้น พอขึ้นมอเตอร์เวย์มาก็ใช้วิ่งเข้าเมืองข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองได้สะดวกสบาย

แยกและถนนใกล้เคียง

วงแหวนกาญจนาภิเษก 9.6 km.
ทางด่วนเฉลิมมหานคร 17.3 km.
แยกพระราม 2 18.3 km.

ถนนพันท้ายนรสิงห์ 1.6 km.
ถนนเอกชัย 5.5 km.
ถนนบางขุนเทียน 11.3 km.
ถนนท่าข้าม 12.7 km.
ถนนสุคนธสวัสด์ 18.3 km.
ถนนพระราม 3 23 km.

สำหรับคนไม่ใช้รถโครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน อยู่ใกล้ถนนพระราม 2 ต้องใช้แท็กซี่เป็นหลักค่ะ โดยหน้าถนนทางเข้าโครงการจะมีแท็กซี่ผ่านไปมาเรื่อยๆ นอกจากนี้ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน – ราษฎร์บูรณะ วิ่งผ่านบนถนนสุขสวัสดิ์ด้วย โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ สถานีดาวคะนอง แถวแยกพระราม 2 ทำให้มีทางเลือกในการเข้าออกเมืองให้กับคนไม่ใช้รถได้อีกทาง

สิ่งอำนวยความสะดวก รอบโครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน อยู่ใกล้ถนนพระราม 2 เลยค่ะ รอบๆในระยะเดินไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากนัก แต่ออกมาที่ถนนใหญ่พระราม 2 ห่างจากโครงการในระยะขับรถเพียงสิบกว่านาทีเป็นโซนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเกาะตัวอยู่เยอะ ไม่ว่าจะเป็น Gourmet District, พอร์โตชิโน, Central มหาชัย, แลนด์มาร์คมหาชัย, Tesco Lotus, Big C, HomePro, Central พระราม 2 ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนพระราม 2 ที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ ห่างจากที่ตั้งโครงการในรัศมี 3 – 13 กม.เท่านั้น

รวมถึงโซนนี้เป็นย่านที่มีโรงพยาบาลเยอะ ไม่ว่าจะเป็น รพ.พระราม2, รพ.บางมด,รพ.บางปะกอก 9 International, รพ.บางปะกอก 1 และรพ.ราษฎร์บูรณะ ซึ่งโซนใกล้โรงพยาบาลก็จะมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะและอุดมสมบูรณ์ หาของกินง่ายค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

Gourmet District 3 กม.
พอร์โตชิโน 7 กม.
Central มหาชัย 9 กม.
แลนด์มาร์คมหาชัย 9 กม.
Tesco Lotus พระราม 2 9.7 กม.
Big C 12.6 กม.
HomePro 12.8 กม.
Central พระราม2 13.6 กม.

โรงพยาบาล

ร.พ.มหาชัย 10 กม.
ร.พ.สมุทรสาคร 12 กม.
ร.พ.นครธน 12 กม.
ร.พ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล 16 กม.

สถานศึกษา

ร.ร.อัสสัมชัญ พระราม 2 campus 6 กม.
ร.ร.นานาชาตินอร์ริช 4 กม.
ร.ร.สวนกุหลาบ ธนบุรี 8.8 กม.
ร.ร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก 9 กม.
มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี 21 กม.

สถานที่สำคัญอื่นๆ

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร 17.3 กม.
วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันตก 9.6 กม.
ศาลากลางจังหวัดสมุทรสาคร 12 กม.
ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ 3 กม.

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจากถนนพระราม 2 จากหน้า HomePro พระราม 2 → ข้ามถนนวงแหวนรอบนอก ตรงมาประมาณ 7 กม → จะเจอทางเข้าโครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ (พระราม 2 กิโลเมตรที่ 18)

เริ่มเดินทางกันจากถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งมุ่งหน้าไปทางสมุทรสาคร ซ้ายมือเราจะเห็นห้าง HomePro พระราม 2 เราตรงไปตามทาง

ถัดไปจะเป็น Big C พระราม 2 ทางฝั่งซ้ายมือ และห้าง Central พระราม 2 ซึ่งเป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้อยู่ทางขวามือ เราตรงต่อไปนะคะ

เราตรงไปตามป้ายชายทะเลบางขุนเทียนนะคะ

ตรงมาหน่อยเราจะเจอแยกที่เป็นทางเลี้ยวซ้ายไปฝูงลิงแสมและบางขุนเทียนชายทะเลแล้วค่ะ แต่เราไม่เลี้ยวซ้ายนะคะ เราขับตรงไปเรื่อยๆเลยค่ะ

ตรงไปหน่อยจะเจอ ไทวัสดุอยู่ฝั่งขวามือ

ถัดมาจะเจอ Tesco Lotus อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ตรงมาอีกประมาณ 9 กม. ถนนทางเข้าโครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน จะอยู่ฝั่งซ้ายมือ จะเห็นป้ายบิลบอร์ดของโครงการติดอยู่ด้านบนแบบนี้

เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนทางเข้าโครงการเลยค่ะ เป็นถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกันกับอีกหลายโครงการนะคะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

รอบโครงการ

รอบๆโครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน รอบๆที่ดินโครงการจะเป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบ (หมู่บ้าน 2 ชั้น, ทาวน์โฮม 2 ชั้น) เกือบทั้งหมดและที่ดินเปล่าซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ โดยทางทิศตะวันตกจะมีที่ดินโครงการในอนาคตของแสนสิริด้วยกันอยู่ สร้างเสร็จเมื่อไหร่ก็เป็นเพื่อนบ้านกันกับโครงการค่ะ ทิศตะวันออกเป็นหมู่บ้านของบ้าน 2 ชั้น หลายๆหมู่บ้านเกาะตัวกันอยู่ ซึ่งโครงการบ้านเหล่านี้ใช้ถนนภาระจำยอมร่วมกันกับโครงการคณาสิริค่ะ

ส่วนทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศเหนือโดยจากถนนใหญ่พระราม 2 ตรงเข้าถนนภาระจำยอมของโครงการมาประมาณ 900 เมตร จะเจอซุ้มทางเข้าออกโครงการ บรรยากาศรอบโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

จากถนนใหญ่พระราม 2 เราตรงเข้ามาบนถนนภาระจำยอมของโครงการซึ่งเป็นถนนสี่เลน

เราตรงไปบนถนนภาระจำยอมของโครงการ ซึ่งเราจะเห็นว่ามีป้ายโครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน ติดบอกทางอยู่

ตรงมาตามทางจะเจอทางเข้าโครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน อยู่ โดยเราจะเห็นป้ายโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือ เราตรงเข้าไปได้เลยค่ะ

สองฝั่งถนนทางเข้าโครงการเป็นที่ดินเปล่าและทะเลสาบกว้างๆแบบนี้

ถนนทางเข้าโครงการเป็นถนน 4 เลน ข้างถนนทั้ง 2 ฝั่งมีทางเท้ามาให้ พร้อมเกาะแบ่งเลนตรงกลาง ปลูกต้นไม้มาเป็นแนว

ตรงเข้ามาก็จะเจอซุ้มทางเข้าออกโครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน แล้วค่ะ

จากหน้าซุ้มโครงการมองกลับออกไป ถนน วงเวียน และพื้นที่โครงการรอบๆกำลังอยู่ในระหว่างเก็บหน้างานค่ะ

มองเข้าไปใกล้ๆจะเห็นว่าถนนทางเข้าออกโครงการปลูกต้นไม้มาเป็นแนวแบบนี้ เมื่อหน้างานเสร็จเรียบร้อยเมื่อไหร่น่าจะร่มรื่นดี ตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ตัวโครงการ

ซุ้มโครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน เป็นซุ้มขนาดใหญ่ถูกออกแบบขึ้นอย่างสง่างาม ด้วยวัสดุอะลูมิเนียมตัดกับพื้นผิวสีขาว ให้ความรู้สึกอบอุ่น สบาย ๆ โดยได้แรงบันดาลใจจากทรงจั่วของโรงเกลือ ซึ่งสอดรับกับเอกลักษณ์เด่นของบ้าน Mid Century 70’s โดยซุ้มโครงการแบ่งทางเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา

ภาพจำลองซุ้มทางเข้าออกโครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน จะเห็นว่าพอเปิดไฟแล้ว การปาดเหลี่ยมมุมของซุ้มโครงการช่วยนำสายตาและสร้างมุมมองที่น่าสนใจได้ดี

ซุ้มโครงการเข้าออกโครงการด้วยระบบ Entrance Access ทางเข้าออก 2 ช่องทาง แยกระหวางผู้พักอาศัย และแขกผู้มาเยือน ความคุมการเข้าออกอัตโนมัติด้วยระบบ RFID พร้อมกล้อง CCTV 7 จุด บันทึกทุกการเข้าออกตลอด 24 ชั่วโมง

มองไปทางฝั่งขวามือติดซุ้มโครงการจะเป็นป้ายโครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน ที่ออกแบบมาโดยมีกังหันลมสีขาว สะท้อนการเคลื่อนไหวของกระแสลม และอากาศบริสุทธิ์ให้เป็นแลนด์มาร์คอันโดนเด่น และเติมเต็มความรู้สึกผ่อนคลายยิ่งขึ้น เพื่อเปลี่ยนผ่านอารมณ์สู่ความสงบและเป็นส่วนตัวท่ามกลางสังคมคุณภาพ

เข้ามาด้านใน ถนนในโครงการเป็นถนนคอนกรีต ถนนหลักกว้าง 22 ม., ถนนรองกว้าง 16 ม. และ 12 ม., ถนนย่อยในซอยอย่างที่เห็นในภาพบนกว้าง 8 ม.

เข้ามาซอยแรกด้านหน้าใกล้ซุ้มโครงการสุด บ้านหลังแรกเป็นสำนักงานขาย อีกสองหลังเป็นบ้านตัวอย่างทั้งสองแบบของโครงการ

เข้าไปดูในสำนักงานขายหรือ Sales Gallery กันต่อเลย

สำนักงานขายของโครงการเปิดทุกวันตั้งแต่ 9 โมงเช้าถึง 6 โมงเย็นนะคะ ภายในสำนักงานขาย จัดเป็นโซนที่นั่งพักผ่อนที่เตรียมชุดที่นั่งรับรองไว้หลายชุด และมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยบริการให้ข้อมูลและพาชมโครงการค่ะ

มีชุดที่นั่งภายในสำนักงานขายมาให้หลายชุด

:: Clubhouse & Landscape ::

เนื่องจากพื้นที่ส่วนกลางและคลับเฮ้าส์ของโครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน กำลังก่อสร้างอยู่ เรามีภาพจำลองบรรยากาศและคอนเซ็ปการออกแบบคลับเฮ้าส์และพื้นที่สีเขียวของโครงการมาฝากกันค่ะ

ภาพจำลอง Clubhouse & Landscape ของโครงการ พักผ่อนสบาย ๆ ผ่อนคลายจังหวะเบา ๆ เติมเต็มวันพักผ่อนของคุณให้มีความสุขยิ่งขึ้นกับ คลับเฮาส์สไตล์ Mid Century 70’s ที่โดดเด่นด้วยความเรียบง่าย ให้ความรู้สึกเป็นกันเอง แต่เปี่ยมด้วยฟังก์ชั่นที่ครบครัน อาทิ

พื้นที่ออกกำลังกาย (Fitness) มีอุปกรณ์ครบครัน
สระว่ายน้ำระบบเกลือ ให้คุณผ่อนคลายโดยไม่ระคายเคือกผิว ดวงตา และเส้นผม
Co-working space พื้นที่ส่วนกลาง ที่รองรับการทำกิจกรรมให้หลากหลายสไตล์ของสมาชิกภายในโครงการ

:: Landscape ::

การออกแบบสวนส่วนกลางเน้นความร่มรื่น มีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ 2 จุดในโครงการ รวมกันทั้งหมดมากกว่า 2 ไร่ นอกจากนี้ยังออกแบบทางเดินแบบลาด (Ramp) ช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้พื้นที่ (Universal Design) สำหรับผู้สูงอายุ และผู้พิการ พร้อมติดตั้ง Sola Street light โคมไฟแบบประหยัดพลังงานรอบ ๆ ทางเดินในสวนเพื่อมอบความเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมยิ่งขึ้น

:: House: Façade ::

ผสานสถาปัตยกรรมวันวาน และชีวิตสไตล์ใหม่อย่างลงตัว จากสถาปัตยกรรมแห่งยุค 70 ที่น่าหลงใหล ผสานนวัตกรรม ฟังก์ชั่น และการจัดสรรพื้นที่ที่ลงตัว เกิดเป็นบ้านสไตล์ใหม่ที่เปี่ยมด้วยเสน่ห์ โดยนำเอกลักษณ์และเส้นสายที่โดดเด่นเฉพาะตัวของรูปแบบบ้านสไตล์ Mid Century 70’s ที่หลังคาจั่ว ตัดกับ FIN แนวตั้งของบ้าน ทำให้เกิดรูปร่างสี่เหลี่ยมหัวตัดที่มีขนาดแตกต่างกัน มาใช้ในการออกแบบเพื่อเกิดความสวยงามเป็นหนึ่งเดียว ร่วมกับการใช้โทนสีพาสเทล ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น อ่อนโยน สดใส

นวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย

โครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน เราคิดค้นนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยทำให้บ้านน่าอยู่ และมอบความรู้สึกที่ปลอดโปร่ง เย็นสบายยิ่งขึ้น โดยเน้นการลดความร้อนภายในบ้าน ด้วยหลักการถ่ายเทอากาศ และนำเพื่อมอบความสบายสูงสุดและสร้างพื้นที่ความสุขให้กับทุกตารางนิ้ว

และนี่คือ Complete A Pleasant Life ครบทุกความสุขที่คุณมองหา

จุดเริ่มต้นของสิ่งดี ๆ มากมาย ที่พร้อมสำหรับการสร้างครอบครัว ภายใต้สังคมคุณภาพ ที่เปี่ยมไปด้วยดีไซน์และความทันสมัย โดยคำนึงถึงการใช้งานจริงทุกพื้นที่ พร้อมการพักผ่อนในวันสบาย ๆ กับคลับเฮาส์ และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่อันร่มรื่น ทั้งผสานนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย ที่ทำให้บ้าน เป็นบ้านที่น่าอยู่ยิ่งขึ้น

ที่นี่…จึงครบครันไปด้วยความสุขอย่างที่คุณต้องการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน

:: HOUSE TYPE ::

โครงการมีแบบบ้าน 2 แบบ เป็นบ้าน 2 ชั้น สไตล์ Mid Century 70’s ซึ่งก็จะมีบ้านตัวอย่างมาให้ดูกันครบทั้ง 2 แบบเลยนะคะ ดังนี้

Beam (บีม) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม
Breeze (บรีส) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม.

แต่ละแบบจะเป็นอย่างไร ไปดูกันค่ะ

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะไปสำรวจกันคือแบบบ้าน Beam (บีม) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, ส่วนรับประทานอาหาร, ครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน

เริ่มกันจากหน้าบ้านกันก่อน จะเห็นว่าตัวบ้านทาสีเขียวอ่อนและเทาอ่อนโทนพาสเทล และตัดขอบสีขาว และชายคาบ้านแบบระบายอากาศได้สีขาว พร้อมบ้านสไตล์ Mid Century 70’s ที่หลังคาจั่ว ตัดกับ FIN แนวตั้งของบ้าน ทำให้เกิดรูปร่างสี่เหลี่ยมหัวตัดที่มีขนาดแตกต่างกัน ให้บรรยากาศสไตล์วินเทจยุค 70 ที่ดูสบายๆและสดใส เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ก่อนไปดูตัวบ้าน เรามาดูแปลนบ้านแบบ Beam (บีม) หลังนี้กันก่อน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ชั้น 1 จะมีทางเข้าจากเฉลียงหน้าบ้าน เข้ามาจะเจอ ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวปิด, ลานหลังบ้าน

ชั้น 2 ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องนอนใหญ่มีระเบียงพร้อม Walk in closet และห้องน้ำในตัว

ส่วนลานจอดรถจอดได้ 2 คันในร่มสบายๆ โดยจะเห็นว่าลานจอดรถทำมากว้างขวาง และจะเห็นว่าที่ลานจอดรถมีชายคายื่นออกมาบังแดดเยอะแบบนี้ ไฟติดลานจอดรถเป็นไฟ LED ทั้งหลัง

จากลานจอดรถมองไปทางขวามือ ของจริงจะเป็นรั้วบ้าน ด้านข้างรั้วมีจัดสวนและไม้พุ่มเอาไว้ให้ตามแนวรั้วเพื่อความร่มรื่น

ข้างบ้านฝั่งขวามือนี้สามารถเดินเข้าไปลานซักล้างหลังบ้านและประตูทางเข้าห้องครัวได้ค่ะ

มุมหลังบ้านฝั่งซ้ายมือ ทุกหลังจะมีติดตั้งแท็งค์พร้อมปั๊มน้ำขนาด 1,000 ลิตรมาให้เรียบร้อย

ผนังใกล้ลานจอดรถมีประตูตู้เก็บของอยู่ พื้นตู้เก็บของยกสูงจากพื้นเพื่อช่วยป้องกันความชื้นจากพื้นดิน

จากลานจอดรถมองไปทางซ้ายมือจะเห็นว่าจากลานจอดรถสามารถเดินไปส่วนเฉลียงหน้าบ้านได้โดยไม่ต้องตากแดดตากฝนด้วย เพราะมีชายคายื่นบังแดดเชื่อมต่อกับชายคาเฉลียงเลย

เฉลียงทางเข้าบ้านกว้างขวาง ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา แต่งขอบทรายล้าง เป็นขนาดที่พอวางม้านั่งหรือชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้สบายๆ และติดไฟดาวน์ไลท์ที่ชายคามาให้เรียบร้อย

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง เปิดปิดได้บานเดียว

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้าง พร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น สมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้น

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.6 ม. ถือว่าตัวบ้านมีฝ้าเพดานที่ให้มาสูง ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน เจอฝ้าสูงแบบนี้คงชอบค่ะ และติดไฟ LED มาให้ทั้งหลัง ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร ทำให้วางทีวีขนาด 70″ ได้สบายๆ

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมสตูลและโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ผนังด้านหลังชุดโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่มองเห็นวิวสวนข้างบ้าน จะเห็นว่าที่เฟรมหน้าต่างด้านล่างจะมีส่วน Breeze Panel หรือ ช่องลมระบายอากาศ ซึ่งถูกติดตั้งไว้กับหน้าต่างพร้อมสวิทช์ด้านในที่สามารถเปิดปิดฟิลเตอร์รับลมได้ตามต้องการ อย่างเวลาเราเปิดแอร์ในบ้านเราก็กด Off ปิด เพื่อให้อากาศเย็นๆไหลเวียนอยู่ในบ้าน แต่พอเราออกจากบ้าน เราปิดแอร์ปิดหน้าต่างหมด เรากด On เปิดฟิลเตอร์ระบายอากาศไว้ ช่วยให้อากาศที่พัดผ่านเข้ามาถ่ายเทได้สะดวก ส่งผลให้อากาศภายในบ้านปลอดโปร่ง สดชื่น ไม่อึดอัด มีการถ่ายเทตลอดเวลา ไม่อับนั่นเอง

มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดียซึ่งช่วยเปลี่ยนบรรยากาศได้ดี ของจริงจะเป็นผนังเปล่าติดวอลเปเปอร์นะคะ

ถัดมาเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ห้องอาหารจัดชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับ 4 ที่นั่งมาให้

ระยะใช้งานโต๊ะรับประทานอาหาร 4 ที่นั่งมีระยะกำลังสบายๆ สามารถจัดเป็นโต๊ะแบบ 6 ที่นั่งได้เพราะมีระยะพอค่ะ

ส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด เพิ่มแสงธรรมชาติในตอนกลางวันและใช้เปิดระบายอากาศได้ดี ที่เฟรมหน้าต่างด้านล่างจะมีส่วน Breeze Panel หรือ ช่องลมระบายอากาศ ซึ่งถูกติดตั้งไว้กับหน้าต่างพร้อมสวิทช์ด้านในที่สามารถเปิดปิดฟิลเตอร์รับลมได้ตามต้องการ

จากส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีประตูเปิดออกไปเฉลียงข้างบ้านได้ เป็นประตูบานเลื่อนแบบบานคู่ มือจับเซาะร่องมาตรฐานพร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น สมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้น

เฉลียงข้างบ้าน บ้านตัวอย่างปูพื้นเฉลียงมากว้างขวางมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่ขนาดพื้นที่ข้างบ้านนี้ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินที่เราซื้อด้วยค่ะ

เข้าไปดูส่วนครัวไทยกันต่อค่ะ จะเป็นครัวปิด ประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน ตัวรางวางบนพื้นตามที่เห็น

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 เซนติเมตร มีหน้าต่างมาให้เหนืออ่างล้างจานมาให้ 1 ชุดไว้ให้เปิดระบายอากาศ

และทำ Built in ชุดครัวรูปตัว L พร้อมบานปิดและชั้นลอยมาให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะใช้งานกำลังดีค่ะ มีมุมให้วางตู้เย็นอยู่ฝั่งตรงข้ามชุดครัว

จากห้องครัวจะมีประตูบานเปิดออกไปส่วนลานซักล้างอยู่

ส่วนลานซักล้างติดไฟผนังเหนือประตูมาให้เรียบร้อย พื้นเป็นลานปูนซีเมนต์แยกโครงสร้างกับตัวอาคาร โดยมีบันไดลงมา 1 ขั้น และมีเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

กลับเข้ามาดูในบ้านกันต่อค่ะ ติดกับบันไดทางขึ้นชั้น 2 จะเป็นทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นห้องน้ำชั้นล่างจะลดระดับลงไปจากพื้นชั้นล่างประมาณ 10 cm.

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีส่วนอาบน้ำมาให้ โดยผนังด้านหลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์จะทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard มีแต่งกระเบื้องโมเสกมาในห้องน้ำด้วย

ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ หน้าต่างห้องน้ำเป็นแบบบานกระทุ้งระดับความสูงเลยศรีษะ จะเห็นว่ามีส่วนผนังลาดจาดคานบันไดอยู่ส่วนนึง แต่เนื่องจากเพดานสูงจึงไม่ชนศรีษะค่ะ

อ่างล้างมือสามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มได้เพราะมีระยะพอค่ะ ติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นของ American Standard เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งานค่ะ ชอบที่มี Low Wall ด้านหลังอ่างมาให้วางของเพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

ส่วนอาบน้ำมีก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 cm. สามารถติดตั้งฉากกั้นห้องน้ำเพิ่มได้นะคะ เพราะมีระยะพอ

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีเจาะช่องผนังส่วนอาบน้ำทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ถึง 2 ชั้น เทียบฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูขนาดจะเห็นว่าให้มาให้ดีค่ะ

สวิตช์ไฟสีขาวเรียบของ Bticino

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อนะคะ บันไดของบ้านลูกตั้งลูกนอนตีทึบ ลูกนอนเป็นไม้ประสานสีเข้ากันกับมือจับที่ราวบันได โดยราวบันไดจะมีที่ฝั่งขวามือฝั่งเดียว ชานพักบันไดเป็นขั้นปาดสามเหลี่ยม 3 ขั้น

มองกลับไปที่โถงบันได มีเจาะหน้าต่างบานสูงมาให้เป็นช่องแสงธรรมชาติ 1 ชุด ด้านบนเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ ด้านข้างมีไฟติดผนังมาให้เรียบร้อย จะเห็นว่าราวกันตกก่ออิฐฉาบปูนขึ้นมา โดยมีมุมให้พอวางชั้นเก็บของหรือหิ้งพระได้ด้วย อันนี้ดีเลยค่ะ เพราะบ้านคนไทยส่วนใหญ่ก็จะมีมุมไว้วางหิ้งพระอยู่แล้ว

ส่วนพื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. โถงบันไดจะแจกไปที่ห้องนอนทั้งสามห้องและห้องน้ำรวมชั้น 2

ห้องนอนห้องแรกอยู่ใกล้บันไดที่สุด จากโถงบันไดขึ้นมาประตูจะอยู่ด้านขวา เราเข้าไปดูในห้องนอนกันต่อเลยค่า

ห้องนี้เป็นห้องนอนเล็กสุดของบ้านค่ะ จัดเป็นห้องทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน แต่สามารถวางเตียงคู่ได้นะคะ มีระยะกว้างพอ ในห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ให้ฝั่งนึง อีกฝั่งเป็นหน้าต่างบานเปิด

ภายในห้องทำ Built in ชั้นวางของเพิ่มพื้นที่ใช้สอยแนวตั้งได้ดี

มองไปที่ฝั่งหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ทำ Built in ชั้นวางของชิดผนังเพิ่มพื้นที่ใช้สอยแนวตั้งได้ดี ซึ่งอาจเปลี่ยนเป็นตู้เสื้อผ้าก็ได้ค่ะ และอีกฝั่งแทนที่จะเป็นโตํะทำงานแบบนี้ก็เปลี่ยนเป็นเตียงเดี่ยวหรือเตียงสองชั้นก็เหมาะ

ไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อค่ะ จะอยู่กลางโถงบันไดเลย โดยพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากโถงบันไดประมาณ 10 cm.

ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ หน้าต่างห้องน้ำเป็นแบบบานกระทุ้งระดับความสูงเลยศรีษะ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

ที่ผนังชั้น 2 ด้านบนติดแผงระบบ Smart Home เอาไว้ ใช้ควบคุมไฟ แอร์ และระบบความปลอดภัยได้

ห้องนอนเล็กอีกห้องอยู่ติดห้องน้ำ เข้าไปดูกันต่อค่ะ

ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนเล็กอีกห้อง มีระยะพอวางเตียงคิงไซส์ 6 ฟุตพร้อมมีระยะข้างเตียงและระยะเดินรอบๆได้ค่ะ ในห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ให้ฝั่งนึง อีกฝั่งเป็นหน้าต่างบานเปิด

หลังจากวางเตียงไปแล้วเหลือระยะปลายเตียงประมาณ 80 cm. วางชั้นวางของหรือทำ Built in ชั้นเก็บของปลายเตียงแล้วก็ยังเหลือระยะเดินไปมาได้อยู่

ข้างเตียงฝั่งที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง มีระยะเหลือประมาณ 60 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างเตียงได้และมีระยะเดินสบายๆ

มองออกไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้อง และผนังตรงข้ามเตียง ทำ Built in ตู้เสื้อผ้าติดผนังมาให้ดูระยะใช้งาน พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

เข้าไปดูในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

เข้ามาดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ จะเห็นว่าตัวห้องกว้างขวาง วางเตียงคิงไซส์ไปแล้วยังมีระยะพอวางโต๊ะทำงาน โต๊ะข้างได้สบายๆ ในส่วนห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงในตัวและ Walk in closet ด้วย เดี๋ยวเราพาไล่เดินดูกันทีละส่วนนะคะ

ปลายเตียงบ้านตัวอย่างวางชั้นวางทีวีมาให้เห็นระยะเดินที่ยังมีเหลือสบายๆ

ข้างเตียงฝั่งติดประตูเปิดออกไประเบียงมีระยะประมาณ 60 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างเตียงได้และมีระยะเดินสบายๆ

ห้องนอนใหญ่นี้สามารถเปิดออกไประเบียงได้อีกจุด โดยมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บานมาให้แบบนี้

ระเบียงมีพื้นที่พอวางชุดเก้าอี้หรือ Day bed สำหรับนอนรับลม หรืออาจวางกระถางต้นไม้เพื่อจัดสวนเพิ่มความร่มรื่น พื้นลดระดับต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 cm. ช่วยกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวบ้าน ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 30 x 30 cm. มาให้

ที่ระเบียงเดินท่อระบายน้ำและติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีขาว ชอบที่ชายคายื่นออกมาเยอะ กันแดดกันฝนได้ดี และที่ฝ้าชายคามีร่องระบายอากาศช่วยระบายความร้อนจากใต้หลังคา ทำให้ชั้น 2 เย็นขึ้นด้วย

มองไปอีกฝั่งของห้องนอน จะเป็นส่วน Walk in closet และทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน

ข้างเตียงฝั่งนี้กว้างประมาณ 80 cm. พอวางโต๊ะข้างหรือโต๊ะทำงานได้อยู่ บ้านตัวอย่างทำฉากกั้นห้องส่วน Walk in closet มาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายใน Walk in closet บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ในส่วนนี้ที่ผนังจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศได้ และมีหน้าต่างบานฟิกซ์ด้านล่างเพื่อเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ห้องมากขึ้น

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนประมาณ 10 cm.

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

บ้านตัวอย่างหลังที่สองที่เราจะไปสำรวจกันคือแบบบ้าน Breeze (บรีส) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, ส่วนรับประทานอาหาร, ครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน

เริ่มกันจากหน้าบ้านกันก่อน จะเห็นว่าตัวบ้านทาสีฟ้าและนำ้เงินโทนพาสเทล และตัดขอบสีขาว และชายคาบ้านแบบระบายอากาศได้สีขาว พร้อมบ้านสไตล์ Mid Century 70’s ที่หลังคาจั่ว ตัดกับ FIN แนวตั้งของบ้าน ทำให้เกิดรูปร่างสี่เหลี่ยมหัวตัดที่มีขนาดแตกต่างกัน ให้บรรยากาศสไตล์วินเทจยุค 70 ที่ดูสบายๆและสดใส เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ก่อนไปดูตัวบ้าน เรามาดูแปลนบ้านแบบ Breeze (บรีส) หลังนี้กันก่อน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ชั้น 1 จะมีทางเข้าจากเฉลียงหน้าบ้าน เข้ามาจะเจอ ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวปิด, ลานหลังบ้าน และจะมีส่วนห้องนอนชั้นล่างที่สามารถใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องนอนแขกหรือห้องทำงานชั้นล่างได้

ส่วนลานจอดรถจอดได้ 2 คันในร่มสบายๆ โดยจะเห็นว่าลานจอดรถทำมากว้างขวาง และจะเห็นว่าที่ลานจอดรถมีชายคายื่นออกมาบังแดดเยอะแบบนี้ ไฟติดลานจอดรถเป็นไฟดาวน์ไลท์

จากลานจอดรถมองไปทางซ้ายมือ ของจริงจะเป็นรั้วบ้าน ด้านข้างรั้วมีจัดสวนและไม้พุ่มเอาไว้ให้ตามแนวรั้วเพื่อความร่มรื่น

ข้างบ้านฝั่งซ้ายมือนี้สามารถเดินเข้าไปลานซักล้างหลังบ้านและประตูทางเข้าห้องครัวได้ค่ะ

มุมหลังบ้านฝั่งซ้ายมือ ติดตั้งแท็งค์พร้อมปั๊มน้ำขนาด 1,000 ลิตรมาให้เรียบร้อย

จากลานจอดรถมองไปทางขวามือจะเห็นว่าจากลานจอดรถสามารถเดินไปส่วนเฉลียงหน้าบ้านได้โดยไม่ต้องตากแดดตากฝนด้วย เพราะมีชายคายื่นบังแดดเชื่อมต่อกับชายคาเฉลียงเลย

สวนข้างบ้านฝั่งขวามือกว้างขวางค่ะ จัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน หรือปลูกผักสวนครัวหรือสวนดอกไม้เล็กๆได้สบายๆ

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.6 ม. ถือว่าตัวบ้านมีฝ้าเพดานที่ให้มาสูง ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน เจอฝ้าสูงแบบนี้คงชอบค่ะ ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร ทำให้วางทีวีขนาด 70″ ได้สบายๆ

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมสตูลและโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ถัดมาเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ห้องอาหารจัดชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับ 6 ที่นั่งมาให้

ระยะใช้งานโต๊ะรับประทานอาหาร 6 ที่นั่งมีระยะกำลังสบายๆ พอดีๆ

ฝั่งขวามือถัดจากส่วนรับประทานอาหาร จะมีประตูทางเข้าห้องนอนชั้นล่างที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุอยู่ เนื่องจากไม่ต้องให้ผู้สูงอายุที่เดินลำบากต้องขึ้นลงบันไดนั่นเองค่ะ แต่บางบ้านยังไม่มีผู้สูงอายุก็อาจประยุกต์เป็นห้องนอนแขก ห้องทำงาน หรือห้องเลี้ยงเด็ก ก็ได้เหมือนกัน เป็นห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องวางเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งานพร้อมโต๊ะข้าง อาร์มแชร์และโต๊ะกาแฟ พร้อมตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปทางฝั่งหัวเตียง ในห้องสามารถวางเตียงคู่ได้นะคะ เนื่องจากมีระยะพอ ที่หัวเตียงมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด

มองไปทางฝั่งปลายเตียง บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้า เคาน์เตอร์เก็บของและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมเก้าอี้แบบสตูลมาให้ดูระยะใช้งาน

และทำ Built in ชุดครัวรูปตัว L พร้อมบานปิดและชั้นลอยมาให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะใช้งานกำลังดีค่ะ มีมุมให้วางตู้เย็นอยู่ฝั่งตรงข้ามชุดครัว

จากห้องครัวจะมีประตูบานเปิดออกไปส่วนลานซักล้างอยู่

พื้นห้องน้ำชั้นล่างจะลดระดับลงไปจากพื้นชั้นล่างประมาณ 10 cm.

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

สวิตช์ไฟสีขาวเรียบของ Bticino

ห้องนอนห้องแรกอยู่ใกล้บันไดที่สุด จากโถงบันไดขึ้นมาประตูจะอยู่ด้านซ้าย เราเข้าไปดูในห้องนอนกันต่อเลยค่า

ห้องนี้เป็นห้องนอนเล็กสุดของบ้านค่ะ วางเตียงเดี่ยวมาให้ดูระยะใช้งาน แต่สามารถวางเตียงคู่ได้นะคะ มีระยะกว้างพอ ในห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ให้ฝั่งนึง อีกฝั่งเป็นหน้าต่างบานเปิด

ข้างเตียงฝั่งที่วางตู้เสื้อผ้า มีระยะเหลือประมาณ 60 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างเตียงได้และมีระยะเดินสบายๆ

มองออกไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้อง และผนังตรงข้ามเตียง ทำ Built in ตู้เสื้อผ้าติดผนังมาให้ดูระยะใช้งาน

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

ห้องนอนเล็กอีกห้องอยู่ติดห้องน้ำ เข้าไปดูกันต่อค่ะ

ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนเล็กอีกห้องชัดเจนนะคะ โดยจะมีส่วนพื้นที่สำหรับนั่งเล่นดูทีวีมาให้ด้วย ใช้เป็นพื้นที่ที่ครอบครัวมานั่งดูทีวีหรือเล่นเกมส์ด้วยกันก่อนนอนได้

ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร ทำให้วางทีวีขนาด 60″ ได้สบายๆ

ส่วนห้องนอนวางเตียงคู่มาให้ดูระยะใช้งาน สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้นะคะ มีระยะกว้างพอสบายๆเลย ในห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนให้สองฝั่งผนัง

ข้างเตียงฝั่งที่วางตู้เสื้อผ้า มีระยะเหลือประมาณ 50 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างเตียงได้และมีระยะเดินสบายๆ

มองไปทางฝั่งข้างเตียง บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้า ชั้นเก็บของและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางฝั่งปลายเตียงมี Built in โต๊ะเครื่องแป้งที่สามารถใช้เป็นโต๊ะทำงานไปในตัวได้ ความยาวเต็มความกว้างผนัง

หลังจากวางเตียงไปแล้วเหลือระยะปลายเตียงประมาณ 80 cm. วางชั้นวางของหรือทำ Built in ชั้นเก็บของปลายเตียงแล้วก็ยังเหลือระยะเดินสบายๆอย่างที่เห็น

เข้าไปดูในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ระเบียงมีพื้นที่พอวางเก้าอี้หรือ Day bed สำหรับนอนรับลม หรืออาจวางกระถางต้นไม้เพื่อจัดสวนเพิ่มความร่มรื่น พื้นลดระดับต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 cm. ช่วยกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวบ้าน ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีครีมขนาด 30 x 30 cm. มาให้

มองไปอีกฝั่งของห้องนอน จะเป็นส่วน Walk in closet และทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน

ข้างเตียงฝั่งนี้กว้างประมาณ 80 cm. พอวางโต๊ะข้างหรือโต๊ะทำงานได้อยู่

บ้านตัวอย่างทำฉากกั้นห้องส่วน Walk in closet มาให้ดูเป็นไอเดีย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

ราคา (ธ.ค.60)

BEAM 128 ตร.ม. เนื้อที่ 50 ตร.ว. ราคา 4,690,000 บาท ราคาพิเศษ 4,390,000 บาท

BREEZE 159 ตร.ม. เนื้อที่ 75.5 ตร.ว. ราคา 6,750,000 บาท ราคาพิเศษ 6,450,000 บาท

เงินจอง 20,000 บาท
เงินทำสัญญา 30,000 บาท
ค่าส่วนกลาง 37 บาท/ตร.ว./เดือน (จัดเก็บล่วงหน้า 1 ก.ค.61 – 31 ธ.ค.63)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขาย*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ คณาสิริ พระราม 2- วงแหวน ตั้งอยู่ใกล้ถนนใหญ่พระราม 2 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อไปออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นวงแหวนรอบนอก, ถนนบางขุนเทียน, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์ที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน พร้อมทั้งอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครด่านพระราม 2 อีกด้วย ทำให้เป็นโซนที่มีโครงการบ้านและทาวน์โฮมต่างๆผุดขึ้นมามากมาย

รอบๆในระยะเดินไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากนัก แต่ออกมาที่ถนนใหญ่พระราม 2 ห่างจากโครงการในระยะขับรถเพียงสิบกว่านาทีเป็นโซนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเกาะตัวอยู่เยอะ ไม่ว่าจะเป็น Gourmet District, พอร์โตชิโน, Central มหาชัย, แลนด์มาร์คมหาชัย, Tesco Lotus, Big C, HomePro, Central พระราม 2 ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนพระราม 2 ที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ ห่างจากที่ตั้งโครงการในรัศมี 3 – 13 กม.เท่านั้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับคนใช้รถค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ใกล้ถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งขาออกเมือง มุ่งหน้าไปทางจังหวัดสมุทรสงคราม ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อไปออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนบางขุนเทียน, วงแหวนรอบนอก, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์ และใกล้ถนนบางขุนเทียนที่วิ่งไปสมุทรสาครได้ นอกจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ยังมีจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครซึ่งสามารถใช้วิ่งเข้าเมือง ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ไปถนนสาทร ถนนพระราม 3 ได้สะดวก ใกล้โซนอุตสาหกรรมที่มีโรงงานและแหล่งทำงานในระยะขับรถสั้นๆถึง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สำหรับคนไม่ใช้รถ ต้องใช้แท็กซี่เป็นหลักค่ะ โดยหน้าถนนทางเข้าโครงการจะมีแท็กซี่ผ่านไปมาเรื่อยๆ นอกจากนี้ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน – ราษฎร์บูรณะ วิ่งผ่านบนถนนสุขสวัสดิ์ด้วย โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ สถานีดาวคะนอง แถวแยกพระราม 2 ทำให้มีทางเลือกในการเข้าออกเมืองให้กับคนไม่ใช้รถได้อีกทาง

บ้านและวัสดุ โครงการออกแบบจากสถาปัตยกรรมแห่งยุค 70 ที่น่าหลงใหล ผสานนวัตกรรม ฟังก์ชั่น และการจัดสรรพื้นที่ที่ลงตัว เกิดเป็นบ้านสไตล์ใหม่ที่เปี่ยมด้วยเสน่ห์ โดยนำเอกลักษณ์และเส้นสายที่โดดเด่นเฉพาะตัวของรูปแบบบ้านสไตล์ Mid Century 70’s ที่หลังคาจั่ว ตัดกับ FIN แนวตั้งของบ้าน ทำให้เกิดรูปร่างสี่เหลี่ยมหัวตัดที่มีขนาดแตกต่างกัน มาใช้ในการออกแบบเพื่อเกิดความสวยงามเป็นหนึ่งเดียว ร่วมกับการใช้โทนสีพาสเทล ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น อ่อนโยน สดใส

โดยจะมีการติดตั้งระบบบ้านเย็นที่ติดมาให้ในบ้านทุกหลัง ซึ่งระบบนี้จะประกอบไปด้วยการทำงานของหลายๆฟังก์ชั่น เพื่อช่วยถ่ายเทอากาศ และลดอุณหภูมิภายในบ้าน เช่นระบบพัดลมและช่องระบายอากาศใต้หลังคา เพื่อช่วยลดความร้อนใต้หลังคา ทำให้ตัวบ้านเย็นลง และลดการสะสมชองเชื้อโรคหรือระแนงกันแดดที่ออกแบบโดยดูจากทิศทางของบ้าน เนื่องจากทิศที่แตกต่างกัน บ้านจะรับแสงอาทิตย์และลมต่างกัน เป็นต้น อันนี้ถือเป็นความใส่ใจในความเป็นอยู่ระยะยาวของลูกบ้านที่น่าชื่นชมจากทางโครงการนะคะ

โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) + ผนังบ้านติดวอลเปเปอร์ เพดานสูง 2.6 เมตร ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟ LED ทั้งหลัง, ลานจอดรถแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และมีทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ พร้อมเจาะที่วางของในส่วนอาบน้ำมาให้ ซึ่งอันนี้เพิ่มความสะดวกสบายให้ผู้ใช้งานได้ดีค่ะ

ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้ดีมากด้วยระบบ COOLIVING DESIGNED HOME ที่ได้อธิบายไปข้างต้น เราถือว่าเป็นนวัตกรรมที่แสดงถึงความใส่ใจ และทำให้โครงการนี้พิเศษมากเมื่อเทียบในระดับราคาเดียวกันกับโครงการอื่นๆ

สิ่งอำนวยความสะดวก โครงการมีขนาดพื้นที่ส่วนกลางคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวน 2 แห่งในโครงการ ภายในโครงการลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่นค่อนข้างเยอะ คือเน้นรักษาภูมิทัศน์ภายในโครงการ และรอบๆโครงการได้ดีค่ะ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ ทางเท้าปูหญ้าและวางแผ่นหินสำหรับเดินให้เรียบร้อย

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card ระยะใกล้ + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว รั้วกั้นไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมประตูรั้วบานเลื่อนอีกชั้น เพื่อความปลอดภัย และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ค่ะ ส่วนตัวบ้านมีสัญญาณกันขโมยติดแบบ Magnetic Sensor ให้ทุกหลัง เพิ่มความปลอดภัยไปอีกระดับ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ตั้งอยู่ใกล้ถนนพระราม 2 ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนเฉลิมมหานคร
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีแท้กซี่ผ่านหน้าถนนโครงการเรื่อยๆและในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีดาวคะนองอยู่
บ้านและวัสดุ	9.0	แบบบ้านมีเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร สีพาสเทลสไตล์ยุค 70 ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน มีนวัตกรรม COOLIVING DESIGNED HOME ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุดีคุณภาพสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	Club House พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม. ทุกอย่างออกแบบมาอย่างใส่ใจรายละเอียด จัดภูมิทัศน์มาแบบมีเรื่องราว
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงกลาง 3-6 คน ที่ทำงานโซนในเมืองและชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 30,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : http://www.sansiri.com

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

คณาสิริ พระราม 2 – HOMENAYOO

EP.969 รีวิว บ้านเดี่ยว คณาสิริ พระราม 2 – วงแหวน ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท