กานดา พร็อพเพอร์ตี้ – HOMENAYOO

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด กานดา พร็อพเพอร์ตี้ Kanda Property 2025 / 2568

Thu, 17 Jul 2025 06:55:39 +0000

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด กานดา พร็อพเพอร์ตี้ Kanda Property 2568 / 2025

ปี 2023

รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา / I-Leaf Prime Setthakit-Bangpla

รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 / I Leaf Prime 2 Rama 2 KM.14

รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 / I Leaf Prime Rama 2 KM.14

รีวิว ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา I-Leaf Prima Setthakit-Bangpla

ปี 2022

ไอลีฟ พรีม่า เทพารักษ์-บางบ่อ I Leaf Prima Theparak-Bangbo บ้านใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เริ่ม 1.99 ล้าน*

EP.2398 รีวิว ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทำเลดี ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนา เริ่ม 1.89 ล้าน*

Wed, 27 Mar 2024 18:00:10 +0000

EP.2398 รีวิว ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 / I-leaf Proud Wongwaen Rangsit-Klong 4 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทำเลดี ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนา เริ่ม 1.89 ล้าน*

Written by : Pure Thitapa

สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4‘ จาก Kanda Property ทาวน์โฮม ดีไซน์ใหม่ ใหญ่ทุกฟังก์ชัน ทุกแบบมี 4 ห้องนอน พร้อมห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ รองรับสมาชิกได้ครบ บนทำเลศักยภาพโซนรังสิต-คลองหลวง ติดถนนเลียบคลอง 4 เข้า-ออกได้จาก 2 ทาง ทั้งจากถนนคลองหลวง และถนนรังสิต-นครนายก

รองรับการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้หลากหลายรูปแบบ ด้วยการใช้วงแหวนกาญจนาภิเษกฯ และดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือการใช้รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4 (โครงการในอนาคต)

ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดัง อาทิ รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต, รร.โชคชัย รังสิต, ม.นอร์ทกรุงเทพ อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าอีกมากมาย ทั้ง Lotus’s รังสิต-คลอง 4, Market Village, Home Pro และ Future Park & Zpell รังสิต เป็นต้น

‘ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4‘ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ English Garden ตั้งอยู่บนเนื้อที่ขนาดใหญ่กว่า 40 ไร่ จำนวนบ้าน 487 หลัง พัฒนาภายใต้แนวคิด‘5 Kanda Concept’ การสร้างที่อยู่อาศัยที่ยั่งยืน และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เพื่อรอยยิ้มของครอบครัว และคนรุ่นต่อ ๆ ไป

มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบบ้าน คือ บ้าน มีให้เลือกทั้งหมด 2 บ้านคือ Orchid หน้ากว้าง 5.0 เมตร และ Cattleya หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินบ้านเริ่มต้น 18.1-20.7 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 110-125 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านขนาดใหญ่ 4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ต.ค. 70

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานในโครงการครบครัน อาทิ สวนสาธารณะขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, สนามกีฬากลางแจ้ง, สระว่ายน้ำ*, ฟิตเนส, เข้า-ออกผ่านระบบสแกนทะเบียนรถยนต์, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาท* (มี.ค. 67)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/4c3UkOH

สำหรับรายละเอียดโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรกันบ้าง ไปติดตามกันต่อได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ	ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 / I-leaf Proud Wongwaen Rangsit-Klong 4
เจ้าของโครงการ	บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น มีให้เลือก 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 40-2-92.5 ไร่
จำนวนบ้าน	487 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.1-20.7 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	100-125 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	คลองหลวง-ปทุมธานี รังสิต คลอง 4
เส้นทางคมนาคม	ถนนรังสิต-นครนายก ถนนคลองหลวง วงแหวนกาญจนาภิเษกฯ ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4
ที่ตั้ง	ถ.เลียบคลอง 4 ต.คลอง 4 อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ต.ค. 65
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ต.ค. 70
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้าน* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C คลอง 3 : 4.7 กม. Lotus’s รังสิต-นครนายก คลอง 4 : 7.3 กม. Market Village, Home Pro รังสิต : 7.6 กม. ไทวัสดุ รังสิต-คลอง 4 : 8.3 กม. Makro คลองหลวง : 8.4 กม. Lotus’s คลองหลวง : 9.4 กม. Tara Avenue รังสิต-คลอง 3 : 9.4 กม. Big C รังสิตคลอง 6 : 11.7 กม. Mega Home รังสิต : 12.2 กม. Dohome รังสิต : 12.5 กม. Mingle Mall รังสิต : 14.4 กม. The ForRest พหลโยธิน, Decathlon รังสิต : 14.4 กม. Future Park รังสิต (Zpell, Big C, Index Living Mall, Home Pro, Office Mate, Future Arena ) : 14.5 กม. Major Cineplex รังสิต : 14.8 กม. Lotus’s รังสิต : 15.5 กม. ไทวัสดุ รังสิต : 18.0 กม. บุญถาวร รังสิต : 19.0 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven หมู่บ้านสยามไฮวิลล์ : 250 ม. Solar Track Thailand (สนามวิ่ง-ปั่นจักรยาน คลอง 4) : 2.2 กม. ตลาดบิ๊กโคโค่ คลอง 4 : 2.9 กม. ตลาดคลอง 4 เมืองใหม่ (Cafe Amazon, 7-Eleven, Lotus Go Fresh, ไทยฟู้ดส์ เฟรช, รพ.สัตว์หมอฟ้า) : 3.2 กม. ตลาดปู่กะย่า คลอง 3 : 3.2 กม. ตลาดไทยสมบูรณ์ คลอง 3 : 3.3 กม. ตลาดจัมโบ้ คลอง 3 : 3.6 กม. ตลาดพาเจริญ คลอง 5 : 6.5 กม. Cherry Mall คลองหลวง : 7.0 กม. ตลาดคลองหลวง : 7.3 กม. Whizio คลองหลวง : 7.6 กม. ตลาดรุ่งโรจน์ คลอง 4 : 7.6 กม. ตลาดพาเจริญ คลอง 3 : 8.0 กม. ตลาดเจริญผล คลอง 3 : 8.2 กม. ตลาดไอยรา, ตลาดไท : 9.4 กม. สถานศึกษา รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต : 3.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง : 5.1 กม. รร.สีวลี คลองหลวง (ถนนเลียบคลองสาม) : 4.5 กม. รร.นภสร : 5.4 กม. รร.อนุบาลโชคชัยคลองหลวง : 7.2 กม. รร.นานาชาติสยาม (Siam International School) : 8.4 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 9.2 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต (Beaconhouse Yamsaard School-Rangsit) : 9.4 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ รังสิต (NBU) : 10.3 กม. มทร.ธัญบุรี (RMUTT) : 10.5 กม. ม.อีสเทิร์นเอเชีย (EAU) : 10.7 กม. มธ.ศูนย์รังสิต (TU) : 11.0 กม. ม.กรุงเทพ (BU) : 14.0 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.ธัญบุรี : 10.1 กม. รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 11.3 กม. รพ.ภัทร-ธนบุรี : 11.7 กม. รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 12.9 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 15.0 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดเพิ่มทาน : 200 ม. วัดพระศรีนาคาทุรคาเทวี (วัดแขกคลอง 4) : 1.3 กม. อบต.คลอง 4 : 1.5 กม. วัดสายสุวพรรณ คลองหลวง : 1.6 กม. สำนักงานขนส่ง จ.ปทุมธานี (คลองหลวง) : 5.4 กม. ที่ว่าการ อ.คลองหลวง, สภ.คลองหลวง : 7.0 กม. วัดพระธรรมกาย : 7.1 กม. Krung Kavee Golf Course & Country Club : 7.2 กม. พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ : 7.3 กม. เทคโนธานี : 7.6 กม. Dream World : 8.3 กม. บมจ.บางกอกกล๊าส (BGC Glass), BG Stadium : 8.7 กม. Alpine Golf Club : 9.8 กม. ศาลจังหวัดธัญบุรี : 10.3 กม. สวนสัตว์แห่งใหม่ปทุมธานี (เขาดิน 2) : 11.2 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส เข้า-ออกผ่านระบบสแกนทะเบียนรถยนต์ กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	099-864-8786
Line	@kandaproperty หรือ https://bit.ly/43XyyqT
Website	https://bit.ly/4c3UkOH

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เลียบคลอง 4 ต.คลอง 4 อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/qfSRGpu9fNusTdBS8

ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 ตั้งโครงการอยู่บนถนนเลียบคลอง 4 จ.ปทุมธานี ที่เข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนคลองหลวง และถนนรังสิต-นครนายก ที่ถือเป็นทำเลศักยภาพโซนใกล้เมืองที่มีบรรยากาศคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์สูง

รองรับการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้หลากหลายรูปแบบ เชื่อมต่อเมืองได้ง่ายด้วยวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ, ทางด่วนอุดรรัถยา และดอนเมืองโทลล์เวย์ ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4 (โครงการในอนาคต) อีกด้วย

รอบ ๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Lotus’s, Market Village, Home Pro, Future Park & Zpell ตลอดจนสถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำ อย่าง รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต, รร.โชคชัย รังสิต, ม.นอร์ทกรุงเทพฯ, ม.ธรรมศาสตร์, ม.กรุงเทพ, รพ.ภัทร-ธนบุรี และ รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 4 และอยู่บนกึ่งกลางของถนนเส้นนี้ สามารถเดินทางเข้า-ออกได้สะดวกถึง 2 ทาง ทั้งจากถนนคลองหลวง 2.2 กม.* และจากถนนรังสิต-นครนายก 5.6 กม.* และระหว่างถนนเลียบคลอง 4 จะมีถนนที่ใช้ลัดออกไปยังถนนเลียบคลอง 3 ได้

ทั้งยังเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ไปโซนรังสิต ช่วงทางแยกต่างระดับรังสิตก็ง่าย ไปถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนวิภาวดี-รังสิต และดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่ใช้วิ่งไปดอนเมือง, จตุจักร, ลาดพร้าว, พระราม 9 ก็สะดวก

จากโครงการยังอยู่ใกล้กับถนนลำลูกกา ที่ใช้วิ่งไปลำลูกกา-คลอง 4, ลำลูกกา-คลอง 5 และเข้าเมืองไปโซนสายไหม, เพิ่มสิน, หทัยราษฎร์, สุขาภิบาล 5, รามอินทรา และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้

นอกจากใกล้ถนนเส้นหลักแล้ว ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ทางฝั่งคลองหลวง ที่ใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ หรือออกเมืองไปบางปะอิน, วังน้อย, อยุธยา และนครนายกได้ง่าย และใช้เวลาเดินทางไม่นาน

โครงการจะอยู่ใกล้กับ ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ตรงทางแยกต่างระดับคลองหลวง (ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ) ที่ใช้วิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ ในระยะทางประมาณ 3.5 กม.* หรือใช้เวลาขับรถมาประมาณ 10 นาที*

จากโครงการวิ่งไป ถนนรังสิต-นครนายก ได้ในระยะทางประมาณ 5.3 กม.* หรือใช้เวลาไม่เกิน 10 นาที* โดยฝั่งนี้จะมีศูนย์การค้า, ห้างค้าปลีก, ตลาดสดขนาดใหญ่ รวมถึงสถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำตั้งอยู่เยอะเลยค่ะ

นอกทางทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ ก็ยังมีทางด่วนอื่นให้เลือกใช้อีก 2 ด่าน จากโครงการออกมาทางถนนคลองหลวง วิ่งตรงไปประมาณ 14.2 กม.* จะถึง จุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา ที่เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชได้ที่ด้านบน ใช้วิ่งไปรังสิต, ศรีสมาน, ปากเกร็ด, บางซื่อ, จตุจักร

ใช้เดินทางเข้า CBD ของกรุงเทพ ไปลงพระราม 3, พระราม 4, สาทร, สีลม ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ หรือจะใช้เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ใจกลางเมืองก็ครอบคลุมทั้งหมดค่ะ

อีกสายจะเป็น ดอนเมืองโทลล์เวย์ จากโครงการวิ่งออกมาทางถนนรังสิต-นครนายก มาตรงทางแยกต่างระดับรังสิต ในระยะทางประมาณ 15 กม.* หรือใช้เวลาขับรถมาประมาณ 20 นาที* ถึงทางด่วนค่ะ เส้นนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองได้ง่ายเหมือนกันนะคะ และสามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนเส้นหลักอื่น ๆ ได้ที่ด้านบน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ถนนเลียบคลอง 4 ตะวันตก
ถนนคลองแอน : 1.3 กม.
ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกตะวันออก : 1.4 กม.
ถนนคลองหลวง : 2.2 กม.
ถนนเลียบคลองสาม : 2.8 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก หรือ Motorway 9 (ทางแยกต่างระดับคลองหลวง) : 3.2 – 7.4 กม.
ถนนรังสิต-นครนายก : 5.3 กม.
ทางแยกต่างระดับธัญบุรี : 7.4 กม.
ทางแยกต่างระดับรังสิต : 14.9 กม.
ถนนพหลโยธิน (ทางแยกต่างระดับคลองหลวง) : 10.0 กม.
ทางพิเศษอุดรรัถยา : 14.2 กม.
ทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ : 15 – 16.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใกล้ที่สุดที่เปิดใช้งานแล้วจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 25 นาที* ใช้นั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ได้ที่สถานีหลักสี่, เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีกลางบางซื่อ (กรุงเทพอภิวัฒน์) และเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีม่วง ได้ที่สถานีบางซ่อน

ส่วนคนที่ทำงานในสนามบินดอนเมือง หรือเดินทางโดยเครื่องบินบ่อย ๆ นี่สะดวกเลยค่ะ ใช้รถไฟฟ้าสายสีแดง นั่งไปลงสถานีดอนเมือง และใช้ Sky Walk จากสถานีดอนเมือง เดินต่อเข้ามายังสนามบินดอนเมือง บริเวณชั้น 2, อาคารจอดรถยนต์ 7 ชั้น และเชื่อมต่อไปยังอาคารผู้โดยสารภายในประเทศ อาคาร 2 ได้เลยค่ะ

โครงการนี้จะตั้งอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง สามารถใช้ชีวิตประจำวันได้สบาย ๆ ตลอดสองข้างทางของถนนเลียบคลอง 4 โดยเฉพาะฝั่งที่มุ่งหน้ามาถนนรังสิต-นครนายก จะมีร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ และร้านอาหาร Local หลากหลายประเภทเปิดอยู่เยอะ

มีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ตั้งอยู่หลายแบรนด์ ไม่ว่าจะเป็น Lotus’s go fresh, CJ More รวมถึง 7-Eleven ก็มีอยู่หลายสาขา นอกจากนั้นยังมีตลาดบิ๊กโคโค่ และตลาดคลอง 4 เมืองใหม่ ตั้งอยู่ใกล้ ๆ โดยหน้าตลาดแห่งนี้ ก็จะมี Cafe Amazon, 7-Eleven, Lotus Go Fresh, ไทยฟู้ดส์ เฟรช, รพ.สัตว์หมอฟ้า เปิดอยู่ด้วยค่ะ

ศูนย์การค้า, ห้างค้าปลีก, ห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน และ Community Mall ใกล้ ๆ บ้าน มีให้เลือกครบทุกแบรนด์ชั้นนำเลยนะคะ ไม่ว่าจะเป็น Big C, Lotus’s, Makro, Market Village, Home Pro, ไทวัสดุ, Mega Home, Do Home, Decathlon, บุญถาวร, Mingle Mall, Tara Avenue และ The ForRest เลือกไปได้ทั้งฝั่งคลองหลวง, รังสิต-นครนายก และพหลโยธิน

นอกจากนั้นยังใกล้กับ Future Park รังสิต ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในย่านนี้ ที่ด้านในยังมีห้างย่อย ๆ ตั้งอยู่อีกเยอะ ทั้ง Zpell, Big C, Index Living Mall, Home Pro, Office Mate และ Future Arena ที่เป็นสนามกีฬาในร่มและกลางแจ้งก็มีอยู่ที่นี่ด้วยค่ะ

โครงการนี้ยังอยู่ในย่านของสถานศึกษาชั้นนำที่มีชื่อเสียงอยู่เยอะ และมีให้เลือกครบทุกระดับชั้น ทุกหลักสูตร ใกล้โครงการมากที่สุดจะเป็น รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต และ รร.สารสาสน์วิเทศ คลองหลวง ซึ่งใช้เวลาในการขับรถไปส่ง-รับลูกหลานได้ เพียง 5-15 นาที*

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.สีวลี คลองหลวง, รร.นภสร, รร.อนุบาลโชคชัยคลองหลวง, รร.นานาชาติสยาม, รร.โชคชัยรังสิต, รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต และใกล้กับมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง เช่น ม.นอร์ทกรุงเทพ, มทร.ธัญบุรี, ม.ธรรมศาสตร์ และ ม.กรุงเทพ เป็นต้น

ส่วนโรงพยาบาลใกล้ ๆ กับโครงการ ก็มีให้เลือกไปหลายที่ เช่น รพ.ธัญบุรี, รพ.บางปะกอก-รังสิต 2, รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ, รพ.ภัทร-ธนบุรี และ รพ.เปาโล รังสิต ทั้งหมดจะใช้เวลาในการเดินทางไปประมาณ 20-30 นาที* ค่ะ

นอกจากนั้นโครงการยังอยู่ใกล้กับแหล่งงานและสถานที่ราชการหลายอีกหลายแห่ง เช่น อบต.คลอง 4, สำนักงานขนส่งคลองหลวง, ที่ว่าการ อ.คลองหลวง, สภ.คลองหลวง, ศาลจังหวัดธัญบุรี และ BGC Glass ซึ่งจะมี BG Stadium สนามฟุตบอลขนาดใหญ่ที่ใช้สำหรับแข่งเกมเหย้าของ BG Pathum United ตั้งอยู่ด้วยค่ะ

ใกล้สถานที่พักผ่อนหย่อนใจ, สถานที่ท่องเที่ยว และวัดวาอาราม เช่น Krung Kavee Golf Course & Country Club, Alpine Golf Club, Dream World, พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ, สวนสัตว์แห่งใหม่ปทุมธานี (เขาดิน 2), วัดพระศรีนาคาทุรคาเทวี, วัดสายสุวพรรณ และ วัดพระธรรมกาย

ศูนย์การค้า

Big C คลอง 3 : 4.7 กม.
Lotus’s รังสิต-นครนายก คลอง 4 : 7.3 กม.
Market Village, Home Pro รังสิต : 7.6 กม.
ไทวัสดุ รังสิต-คลอง 4 : 8.3 กม.
Makro คลองหลวง : 8.4 กม.
Lotus’s คลองหลวง : 9.4 กม.
Tara Avenue รังสิต-คลอง 3 : 9.4 กม.
Big C รังสิตคลอง 6 : 11.7 กม.
Mega Home รังสิต : 12.2 กม.
Dohome รังสิต : 12.5 กม.
Mingle Mall รังสิต : 14.4 กม.
The ForRest พหลโยธิน, Decathlon รังสิต : 14.4 กม.
Future Park รังสิต (Zpell, Big C, Index Living Mall, Home Pro, Office Mate, Future Arena ) : 14.5 กม.
Major Cineplex รังสิต : 14.8 กม.
Lotus’s รังสิต : 15.5 กม.
ไทวัสดุ รังสิต : 18.0 กม.
บุญถาวร รังสิต : 19.0 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

7-Eleven หมู่บ้านสยามไฮวิลล์ : 250 ม.
Solar Track Thailand (สนามวิ่ง-ปั่นจักรยาน คลอง 4) : 2.2 กม.
ตลาดบิ๊กโคโค่ คลอง 4 : 2.9 กม.
ตลาดคลอง 4 เมืองใหม่ (Cafe Amazon, 7-Eleven, Lotus Go Fresh, ไทยฟู้ดส์ เฟรช, รพ.สัตว์หมอฟ้า) : 3.2 กม.
ตลาดปู่กะย่า คลอง 3 : 3.2 กม.
ตลาดไทยสมบูรณ์ คลอง 3 : 3.3 กม.
ตลาดจัมโบ้ คลอง 3 : 3.6 กม.
ตลาดพาเจริญ คลอง 5 : 6.5 กม.
Cherry Mall คลองหลวง : 7.0 กม.
ตลาดคลองหลวง : 7.3 กม.
Whizio คลองหลวง : 7.6 กม.
ตลาดรุ่งโรจน์ คลอง 4 : 7.6 กม.
ตลาดพาเจริญ คลอง 3 : 8.0 กม.
ตลาดเจริญผล คลอง 3 : 8.2 กม.
ตลาดไอยรา, ตลาดไท : 9.4 กม.

สถานศึกษา

รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต : 3.8 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง : 5.1 กม.
รร.สีวลี คลองหลวง (ถนนเลียบคลองสาม) : 4.5 กม.
รร.นภสร : 5.4 กม.
รร.อนุบาลโชคชัยคลองหลวง : 7.2 กม.
รร.นานาชาติสยาม (Siam International School) : 8.4 กม.
รร.โชคชัยรังสิต : 9.2 กม.
รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต (Beaconhouse Yamsaard School-Rangsit) : 9.4 กม.
ม.นอร์ทกรุงเทพ รังสิต (NBU) : 10.3 กม.
มทร.ธัญบุรี (RMUTT) : 10.5 กม.
ม.อีสเทิร์นเอเชีย (EAU) : 10.7 กม.
มธ.ศูนย์รังสิต (TU) : 11.0 กม.
ม.กรุงเทพ (BU) : 14.0 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

รพ.ธัญบุรี : 10.1 กม.
รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 11.3 กม.
รพ.ภัทร-ธนบุรี : 11.7 กม.
รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 12.9 กม.
รพ.เปาโล รังสิต : 15.0 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

วัดเพิ่มทาน : 200 ม.
วัดพระศรีนาคาทุรคาเทวี (วัดแขกคลอง 4) : 1.3 กม.
อบต.คลอง4 : 1.5 กม.
วัดสายสุวพรรณ คลองหลวง : 1.6 กม.
สำนักงานขนส่ง จ.ปทุมธานี (คลองหลวง) : 5.4 กม.
ที่ว่าการ อ.คลองหลวง, สภ.คลองหลวง : 7.0 กม.
วัดพระธรรมกาย : 7.1 กม.
Krung Kavee Golf Course & Country Club : 7.2 กม.
พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ : 7.3 กม.
เทคโนธานี : 7.6 กม.
Dream World : 8.3 กม.
บมจ.บางกอกกล๊าส (BGC Glass), BG Stadium : 8.7 กม.
Alpine Golf Club : 9.8 กม.
ศาลจังหวัดธัญบุรี : 10.3 กม.
สวนสัตว์แห่งใหม่ปทุมธานี (เขาดิน 2) : 11.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 14.047153, 100.686805

ถนนคลองหลวง ⇒ กลับรถใต้สะพาน ⇒ ถนนเลียบคลอง 4 ตะวันออก ⇒ สะพานหน้าวัดเพิ่มทาน ⇒ ถนนเลียบคลอง 4 ตะวันออก ⇒ ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน-รังสิตคลอง 4

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ Lotus’s และ S Park Community Mall แห่งใหม่ โดยจะใช้ถนนคลองหลวง ฝั่งมุ่งหน้าไปวงแหวนตะวันออก ไปยังตัวโครงการ ที่อยู่ถนนเลียบคลอง 4

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ขึ้นสะพานข้ามแยกไปตลาดไท และ Makro คลองหลวง

ข้ามแยกไปวัดธรรมกาย และ Cherry Mall

ผ่านทางไป อบต.คลองสาม ถนนเลียบคลองสาม

ผ่านปั๊มน้ำมันพีที, Shell, ปตท. EV Charging Station คลองหลวง กม.6

พอผ่านปั๊มน้ำมัน Shell, บางจากและ ปตท.

เราจะเลี้ยวเข้าเลียบคลอง 4 ก่อนถึงทางแยกต่างระดับคลองหลวง

ผ่านทางเข้า รพ.อนามัยคลอง 4 ทางไปอบต. (ถนนเลียบคลอง 4 ตะวันตก) ซึ่งเลี้ยวเข้าทางนี้ได้นะคะ

จากนั้นเราจะเลี้ยวเข้าถนนเลียบคลอง 4 ตะวันออกซอยถัดไปค่ะ

แล้วชิดซ้ายกลับรถใต้สะพานถนนเลียบคลอง 4 ตะวันออก มุ่งหน้าไปรังสิต-คลอง 4 ค่ะ

จากปากทางฝั่งถนนคลองหลวงไปโครงการ ประมาณ 2.2 กม.*

ลอดใต้สะพาน

แล้วขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ

ผ่าน 7-Eleven คลอง 4 ซอย 29

ผ่าน 7-Eleven คลอง 4 ซอย 27

พอเราเห็นวัดเพิ่มทานให้เตรียมเลี้ยวขวาข้ามคลองค่ะ

เลี้ยวขวาข้ามคลอง 4 ไปทางฝั่งตะวันตก

ลงสะพานมาแล้วเลี้ยวขวาตามป้ายไป ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน-รังสิตคลอง 4

ถนนเลียบคลอง 4 ตะวันตก

ถึงโครงการ ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน-รังสิตคลอง 4

ด้านหน้าโครงการ ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน-รังสิตคลอง 4

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ : ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน-รังสิตคลอง 4 ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลอง 4 มีสะพานข้ามคลองตรงวัดเพิ่มทานให้ได้ใช้ หรือใครที่มาจากฝั่งคลองหลวง จะกลับรถตรงอนามัยฯ แล้ววิ่งเส้นเลียบคลองมาเลยก็ได้ โดยพื้นที่โครงการมีขนาดประมาณ 40-2-92.5 ไร่ จำนวนบ้านรวม 487 หลัง โดยจะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ทั้งโครงการ และหันทิศเหนือ-ใต้เป็นหลักทำให้รับลม ได้ตลอดทั้งปี

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : คลอง 4 วาตะวันตก ซ.10
ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น
ทิศตะวันออก : ถนนเลียบคลอง 4 ตะวันตก
ทิศตะวันตก : หมู่บ้านจัดสรร

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์ English Garden ตาม Concept ของโครงการ โดยใช้โทนสีอ่อนอย่างสีขาวและสีเทาที่ดูสว่าง หรูหรา เพิ่ม Gimmick ให้ Main Gate ด้วยบัวผนัง, ระแนงเหล็กดัดอิตาลี และหินภูเขา สร้างบรรยากาศให้กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ

พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกสำหรับ Resident และ Visitor ไว้แยกกัน ตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม. และที่ถนนเมนด้านหน้าทำพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone โทนสีเทา ดูสวยงาม เป็นระเบียบเรียบร้อย

ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่าน Auto Barrier Gate และระบบสแกนทะเบียนรถยนต์ สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

ผ่าน Main Gate เข้ามา เราจะเจอกับถนนเมนความกว้าง 20 ม. ใช้แยกซ้าย-ขวาไปยังพื้นที่ส่วนกลาง และซอยพักอาศัยที่ด้านใน

ติดกับ Main Gate ตรงฝั่งรถเข้า จะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ตกแต่ง Landscape มาได้สวยงาม และร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ สลับกับไม้พุ่ม ไม้ดอกหลากหลายสายพันธุ์ มาพร้อมพื้นที่ที่ให้ทำกิจกรรมกลางแจ้งมากมาย ให้สมาชิกทุกคนในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมร่วมกันบนพื้นที่เดียวกันได้อย่างสะดวก ภายในฟังก์ชันให้หลากหลายทั้ง Walkway, ลานกิจกรรมกลางแจ้ง, มุมนั่งเล่นพักผ่อน สนามเด็กเล่น และสนามกีฬา

กลางสวนจะมีต้นไม้ใหญ่ ที่รอบ ๆ ใช้เป็นม้านั่งพักผ่อนหย่อนใจในสวน หรือใช้เป็นที่นั่งรอเด็ก ๆ เล่นของเล่นได้

ถัดมาจะเป็นสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่

ภายในจัดเตรียมเครื่องเล่นของเด็ก ๆ ให้หลายแบบเลย ทั้งชิงช้า, ม้าโยก, สไลเดอร์, บาร์โหนเสริมสร้างกล้ามเนื้อ

ตรงข้ามกันจะเป็นจุดคัดแยกขยะส่วนกลางของคนในโครงการ

ท้ายสุดของสวนจะมีสนามกีฬาอเนกประสงค์ ที่รองรับการเล่นกีฬาได้หลายรูปแบบเลยค่ะ

ไปดูพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่อีกฝั่งกันต่อค่ะ

จาก Main Gate เลี้ยวขวามา จะเจอกับ Sales Gallery และ Clubhouse ที่ประกอบไปด้วย Lobby, สระว่ายน้ำ และฟิตเนส โดยพื้นที่ส่วนกลางจะไม่รวมอยู่ในค่าบริการส่วนกลางนะคะ หากลูกบ้านต้องการใช้งานจะต้องเสียค่าบริการรายครั้ง เริ่มต้น 30 บาท/ ครั้งค่ะ

Sales Gallery จะเป็นอาคารชั้นเดียวหลังคาจั่ว ภายในมีพื้นที่รับรองลูกค้าที่แวะเข้าเยี่ยมชมโครงการ

เลี้ยวซ้ายออกมาจะเจอกับ Pool Deck และสระว่ายน้ำ ส่วนอาคารหลังคาจั่วที่อยู่ด้านท้ายจะเป็น Clubhouse และฟิตเนส

Pool Deck รอบสระจะใช้เป็นพื้นทรายล้างเพื่อป้องกันเท้าลื่น มีการจัดสวนสวยให้รอบ ได้ทั้งความเป็นส่วนตัวและได้บรรยากาศที่ร่มรื่น โดยจะมีการจัดเตรียมมุมรับรองให้หลายแบบ ทั้ง Sunbed, ชุดโต๊ะสนาม และชิงช้า เลือกใช้ได้ตามชอบ

สระว่ายน้ำแบบ Lap Pool ระบบเกลือ สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ นอกจากนั้นยังมีสระว่ายน้ำของเด็กแยกออกมาให้ด้วย

สระเด็กจะอยู่ใกล้กับ Pool Deck เพื่อความปลอดภัย ใกล้ชิดกับผู้ปกครอง

ท้ายสระจะเป็นอาคาร 2 ชั้น โดยชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง และชั้นบนเป็นห้องฟิตเนส

ห้องน้ำส่วนกลางมีการแยกห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงไว้อย่างชัดเจน

ภายในห้องน้ำหญิงจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ, กระจกเงา, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ โดยจะเพิ่มในส่วนของโถสุขภัณฑ์ชายเข้ามาค่ะ

เข้ามาภายในอาคาร ชั้นล่างจะเป็นจุดลงทะเบียนเข้าใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง

ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส ที่มีเครื่องออกกำลังกายจัดเตรียมไว้ให้ครบ ทั้ง Cardio และ Weight Training

มี Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench

ถัดมาจะเป็น Treadmill และ Elliptical

อีกฝั่งจะมี Exercise Bike และ Multi-Machine ให้ตามนี้

บรรยากาศภาพรวมภายในฟิตเนส

จุดเด่นโครงการ

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมบ้านตัวอย่าง ขออธิบาย ‘5 Kanda Concept’ แนวคิดใหม่จาก Kanda Property เพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน ตามกลยุทธ์ Kanda Change ที่บริษัทวางแผนไว้

แนวคิดนี้เป็นองค์ความรู้ที่เกิดขึ้นจากประสบการณ์ที่สะสมมายาวนานกว่า 30 ปี ถูกพัฒนาขึ้นจากการที่ได้มองเห็นปัญหาของการอยู่อาศัยในแง่มุมต่าง ๆ นำไปสู่แนวทางแก้ปัญหาและพัฒนาให้ดีขึ้น

ทั้งยังเลือกใช้ เลือกใช้วัสดุคุณภาพระดับพรีเมียมที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต, ประหยัดพลังงาน, ส่งผลดีต่อสิ่งแวดล้อมในระยะยาว โดยประกอบไปด้วย 5 แนวคิด ดังนี้ค่ะ

1. Eco Smart

หลอดไฟในบ้านและถนนในโครงการใช้เป็นหลอด LED ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 %
ใช้พลังงานทางเลือก และใช้หลัก 3R โดยมีจุดแยกขยะทุกโครงการ
ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสี UV
ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน
ติดตั้งพัดลมระบายความร้อน

2. Easy Maintenance

ออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต เลือกใช้วัสดุทนทานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่ง
ออกแบบห้องน้ำชั้นบน ให้ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง, ตรงกับด้านข้างหรือด้านหลังของตัวบ้าน เพื่อง่ายต่อการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต
พื้นที่ครัวหลังบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว โดยออกแบบให้พื้นที่ครัวนอก และลานซักล้างวางบนคาน
พื้นที่จอดรถแยกจากตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต

3. Multi Generation

ออกแบบให้มีห้องนอนไว้ที่ชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับการเติบโตของสมาชิกในครอบครัว โดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันของแต่ละช่วงวัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่

4. Space Matter

ออกแบบให้มีอย่างน้อย 4 ห้อง
ด้วยจำนวนห้องที่หลากหลาย ทำให้เพียงพอกับความต้องการปรับเปลี่ยนห้องได้ตามประโยชน์ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับเรียนออนไลน์ หรือปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศทำงาน, ห้องออกกำลังกาย ก็โปร่งสบาย
ออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนเปียก-แห้ง เน้นเรื่องสุขอนามัย โดยคำนึงถึงการระบายอากาศ
ทุกพื้นที่ในบ้าน ออกแบบให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะชอบการตกแต่งบ้านสไตล์ไหน ก็ดีไซน์ได้ตามใจชอบ
จัดทำจุดรองรับ Router Wi-fi ไว้ที่โถงชั้นบน
เตรียมพื้นที่หลังบ้าน สำหรับเป็นครัวนอก หรือฟังก์ชันใช้สอยอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว

5. Flood Protection

ระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างให้มีสภาพทึบน้ำและคำนึงถึงระดับถมดิน ระดับตัวบ้าน รวมถึงเตรียมพื้นที่สำหรับระบบสูบน้ำเพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้

แบบบ้าน

โครงการ ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ English Garden มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

แบบ Orchid หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 จอดรถ
แบบ Cattleya หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 20.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 จอดรถ

แบบ Orchid หน้ากว้าง 5 เมตร
ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบ Cattleya หน้ากว้าง 5.7 เมตร
ที่ดินเริ่มต้น 20.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบบ้าน ได้แก่

แบบ Orchid หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 2 ห้องนํ้า, 2 จอดรถ
แบบ Cattleya หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 20.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องนํ้า, 2 จอดรถ

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Orchid ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อม 1 พื้นที่เตรียมอาหารในบ้าน และ 1 ครัวนอกบ้าน (พื้นที่ซักล้าง)

ออกแบบให้พื้นครัวนอกและลานซักล้างวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ทั้งยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generations และเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต

การออกแบบบ้านของโครงการนี้จะเป็นทาวน์โฮมสไตล์ English Garden เรียบง่าย แต่มีเสน่ห์ ภายนอกใช้โทนสีเทาอมฟ้าดูสบายตา ให้ Feeling ที่อบอุ่น น่าอยู่อาศัย เพิ่มลูกเล่นด้วยขอบหน้าต่าง, บัวผนัง, ราวเหล็กดัดอิตาลี และเสาสไตล์โรมัน

หลังคาเป็นทรงปั้นหยา ใต้หลังคาติดฝ้ายิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงานได้เป็นอย่างดี ส่วนระบบก่อสร้างบ้านเป็น Precast ได้ความแข็งแรง ทนทาน ไร้รอยต่อ และไร้เหลี่ยมมุม ทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในบ้านทำได้อย่างได้เต็มที่ ใช้ประโยชน์ทุกตารางนิ้วได้อย่างคุ้มค่า

ทาวน์โฮม Orchid หน้ากว้างอยู่ที่ 5 เมตร รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน บ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีกันสนิมมาให้ ส่วนที่จอดรถด้านในจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก มีการลงเสาเข็มบริเวณที่จอดรถ และมีการตัด Joint แยกจากตัวอาคาร เพื่อป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ทำให้บ้านไม่ทรุดตัวไปตามพื้นถนน

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1 จะเป็นบ้านหลังมุม ทำให้มีพื้นที่สวนข้างบ้านเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างและสวนหลังบ้าน พื้นที่หน้าบ้านจะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมห้องนั่งเล่น, มุมทำอาหาร และมุมเตรียมอาหารในไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านช่วยระบายอากาศได้ดี ตรงกลางบ้านเป็นโถงบันไดและห้องเก็บของใต้บันได ด้านหลังสุดจะเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องทำงาน ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้าง ที่สามารถแบ่งพื้นที่เป็นห้องครัวไทยและมุมซักผ้าได้

ด้านหน้าจะมีเฉลียงหน้ากว้าง ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step ช่วยป้องกันน้ำ กันฝุ่นผงและสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่ภายในบ้านโดยตรง มีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางรองเท้าได้ ชายคาด้านบนติดตั้งโคม Downlight หลอด LED มาให้ทั้งหมด 2 ดวง

ที่ชายคาทางฝั่งขวามือจะเป็นฝ้า T-Bar ซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่ตรงกับห้องน้ำชั้นบนของห้อง Master Bedroom ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุง แบบไม่ต้องเจาะผนัง และที่ผนังด้านข้างบ้านจะติดปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบเลื่อน Double Lock ที่เปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม. บานกรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว มีคุณสมบัติยืดหยุ่นสูง สีไม่แตกร้าวเมื่อได้รับการกระแทกหรือการบิดงออย่างรุนแรง และไม่เกิดสนิมเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.5 ม.* พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ดูสว่าง และทำความสะอาดได้ง่าย

บ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้า ซ่อนไฟ และฉาบเรียบทาสี โคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงาน ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50%

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร และมุมเตรียมอาหาร ส่วนด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง โดยบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน และประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้าน ใช้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งสบายมากขึ้นอีกด้วย

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดไปจะเป็นห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, โถงบันได และด้านหลังสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งจะตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้าที่เป็นกระจกบานใหญ่ ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน

บริเวณหน้าต่างที่เป็นกระจกบานเลื่อน ทางโครงการได้จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่งมาให้ทุกบานแบบนี้

ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้ ผนังข้างโซฟามีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม USB Port มาให้ 2 Port สามารถนั่งดูหนังไป เสียบชาร์จแบตเตอรี่ Smart Phone หรือชาร์จ Gadget อื่น ๆ ได้สะดวกดี

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ประมาณ 1.5 ม.* ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้าง ประมาณ 2 ม.* สามารถนั่งดูหนังได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้วางโต๊ะกลาง, เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดจากห้องนั่งเล่นมาจะเจอกับมุมทานอาหารและห้องนอน 4

มุมทานอาหารจะเชื่อมกับส่วนเตรียมอาหารในบ้าน รองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ได้กำลังดี รอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ได้สะดวก

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของมุมเตรียมอาหารในบ้าน ที่เชื่อมต่อพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อีกที โดยบริเวณนี้จะมีการเตรียมระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อย

โครงการ Built-in ชุดครัว พร้อมตู้เก็บของบนล่างความยาวประมาณ 2 ม.* มาให้ดูเป็นไอเดีย ถ้าใครไม่ได้อยากมีมุมเตรียมอาหารในบ้าน ก็สามารถเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นมุมทำงาน, มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือ Pet Zone ของสัตว์เลี้ยงก็ได้นะคะ

ประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้างของจริงจะเป็นประตู UPVC บานทึบสีขาว มือจับประตูแบบหมุนล็อก พร้อมติดกลอนล็อกเพิ่มที่ด้านบนและด้านล่างมาให้อีกอย่างละจุด ข้าง ๆ ประตูจะมีหน้าต่างบานเกล็ดทรงสูงไว้เปิดรับแสงและระบายอากาศให้ 1 บาน

โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว บ้านจริงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมก่อกำแพง 3 ด้านมาให้เรียบร้อย

มีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และงานสุขาภิบาลมาให้ครบ รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย, Laundry Area แบบห้องซัก-อบ-รีด หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

ในบ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วนมาให้ดูเป็นไอเดีย ฝั่งนึงทำเป็นห้องครัว สำหรับเตรียมอาหารและทำกับข้าว อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งทานอาหารง่าย ๆ ในบ้าน โดยบ้านแปลงมาตรฐานจะมีพื้นที่ใช้งานอยู่ที่ 5 x 2 ม. ค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน จะเห็นพื้นที่ที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน รองรับการปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลายดี

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำ, ห้องเก็บของใต้บันได, โถงบันได และห้องนอน 4

ด้านหน้าห้องน้ำมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง มีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ / บ้านจริงจะติดประตู UPVC ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้ ภายในจะลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำชั้นล่างออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย (ของจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้) พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นเล่นลายสวยงาม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย ส่วนหลังอ่างจะมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะพอสมควร

ผนังหลังอ่างติดกระจกเงาให้ 1 บาน ส่วนผนังซ้ายมือจะติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสมาให้ครบชุด

ข้างโถสุขภัณฑ์จะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานผสมติดมาให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสง และใช้เปิดระบายอากาศ ลดความอับชื้นได้

ส่วนอาบน้ำอยู่ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์ บ้านจริงเป็นพื้นที่โล่งไม่มีฉากกั้นติดมาให้

พื้นที่อาบน้ำได้มาขนาดกำลังดีค่ะ สามารถยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำก้านโยก ด้านหลังมี Low-Wall ให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะดี ที่ผนังฝั่งขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ไปดูห้องนอน 4 ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ส่วนบ้านไหนที่ไม่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน, ห้อง Live ขายของ Online หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ

ในห้องนอน 4 จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 ชุด ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี และใช้เปิดเชื่อมกับต่อกับพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวหลังบ้านได้ด้วย

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ เราสามารถติดชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น สลับกันไปมาได้

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ โครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงดังรบกวนคนในบ้านและเพื่อนบ้าน ติดราวฝังผนังและราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยวัสดุทดแทนไม้ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม หมดกังวลเรื่องปลวกมอด

บันไดเป็นรูปตัว L ตรงกลางโถงจะมีชานพักสามเหลี่ยมให้หลายขั้น ทำให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างปลอดภัยมากขึ้น

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 2 จากบันไดขึ้นมาที่ด้านบน จะเจอกับโถงทางเดิน ความสูง 2.8 ม. ที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ โดยห้องที่ติดกับโถงบันได จะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็น Master Bedroom พื้นที่กว้างขวาง ตรงกลางจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ให้ทำเป็นมุมทำงาน หรือ Pet Area ได้ และฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกันค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านจะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ได้ผิวสัมผัสที่สบายเท้า ในบ้านจริงจะได้เป็นผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ Downlight หลอด LED ทุกห้อง ได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ช่วยให้บ้านโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงาน ที่สำคัญบริเวณโถงบันได จะมีการติดพัดลมระบายอากาศตัวใหญ่ของ Mitsubishi เพื่อช่วยระบายความร้อนภายในบ้านมาให้อีก 1 ตัว

จากโถงบันไดมองมาทางขวามือฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องน้ำบนชั้น 2 ที่ทุกห้องเดินออกมาใช้งานร่วมกันได้สะดวก

เริ่มจากห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2 กันก่อน วัสดุของประตูจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง ภายในจะเป็นห้องน้ำแนวลึก ตกแต่งกระเบื้องลวดลายสวยงาม มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งจะวางอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ไว้ด้วยกัน มีระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้างกำลังดี

ผนังด้านหลังจะมีการก่อ Low-Wall แนวยาว ให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ และได้กระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาด้วย 1 บาน

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านตัวอย่างจะติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ดูเป็นแนวทาง

ด้านในได้พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ด้านในจะติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังตรงกลางเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และที่ด้านขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ภายในส่วนอาบน้ำจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าทรงสูงแบบบานเปิดมาด้วย 1 บาน ใช้เปิดระบายอากาศ และรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้แบบนี้เลยค่ะ

ต่อไปเราจะพาไปดู Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ / โดยห้องนอนทุก ๆ ห้องในบ้านจริงจะมีประตูไม้ HDF ทาสีน้ำมัน ลูกบิดกลมกดล็อกติดมาให้

ด้านในจะเป็นห้องนอนหน้ากว้าง สามารถแบ่งส่วนพักผ่อนและพื้นที่แต่งตัวไว้คนละฝั่งได้

ติดกับประตูทางเข้าจัดเป็นพื้นที่แต่งตัวมาให้ดูเป็นแนวทาง สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้

บริเวณส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียง King Size และติดทีวีแขวนผนังที่ปลายเตียงได้ และสำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้รวม 2 บาน ส่วนบ้านแปลงกลางจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหน้าบ้านมา 1 บาน ใช้เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้

ปลายเตียงนอนจะมีพื้นที่เว้นลงไปให้งาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาวได้ หรือใครอยากมีพื้นที่ปลายเตียงกว้าง ๆ จะติดทีวีแขวนผนังจอใหญ่เข้าไปแทนก็ได้นะคะ

ผนังด้านหลังจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า, ช่องเสียบสาย Cable TV และ USB Port มาให้แบบนี้เลย

ออกจาก Master Bedroom ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ตรงกลางโถงบ้านชั้น 2 จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้เราทำเป็นมุมทำงาน หรือ Pet Area สำหรับน้องหมา น้องแมวได้ และบริเวณนี้จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ประจำบ้าน ด้านบนจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi โดยตำแหน่งนี้จะเป็นจุดที่สามารถส่งสัญญาณได้ทั่วบ้านที่ทางโครงการคิดมาให้แล้ว

ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 อยู่ทางด้านหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้อง มีขนาดเท่ากัน

เข้ามาที่ห้องนอน 2 ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ภายในห้องนอน 2 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 บาน ที่ฝั่งหลังบ้าน

อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ ได้แบบนี้เลย

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกัน ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดู ส่วนบ้านจริงจะรองรับการทำเป็นห้องนอนเล็ก หรือห้องอื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์

ในห้องได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน ส่วนแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนเพิ่มมาอีก 1 บาน ที่ผนังด้านข้างบ้าน ทำให้เปิดรับแสงสว่าง เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดีมากขึ้น

บ้านตัวอย่างวาง Daybed และโต๊ะทำงาน 1 ที่นั่ง ชิดผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งยังมีพื้นที่ว่าง สามารถวางชั้นวางของ ตู้เก็บของเพิ่มได้เลยค่ะ

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ English Garden หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 20.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชันเทียบเท่าบ้านแฝด ด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

โดยหน้าตาบ้าน และ Material ที่ทางโครงการให้มากับตัวบ้าน จะได้มาเหมือนกันกับแบบบ้าน Orchid ทุกประการค่ะ เพียงแต่แบบบ้าน Cattleya จะมีฟังก์ชันบนชั้น 2 และพื้นที่ใช้สอยที่กว้างมากกว่า พร้อมแล้วไปดูรายละเอียดกันต่อเลยค่ะ

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1 จะเป็นบ้านหลังมุม ทำให้มีพื้นที่สวนข้างบ้านเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างและสวนหลังบ้านได้ ส่วนพื้นที่หน้าบ้านจะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะ หรือ SUV จอดได้สบาย ๆ ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมห้องนั่งเล่น, มุมทำอาหาร และมุมเตรียมอาหารในบ้านไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ขวามือจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน เพื่อการระบายอากาศที่ดี ตรงกลางบ้านเป็นโถงบันไดและห้องเก็บของใต้บันได ด้านหลังสุดจะเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้าง ที่สามารถแบ่งพื้นที่เป็นห้องครัวไทยและมุมซักผ้าได้

หน้าบ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีกันสนิมมาให้ ที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก มีการลงเสาเข็มบริเวณที่จอดรถ และตัด Joint แยกจากตัวอาคาร ช่วยป้องกันการทรุดตัวและง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต ซึ่งจุดนี้จะจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ ค่ะ

ด้านหน้าบ้านจะมีชายคาคลุมกันแดดกันฝนให้ ติดโคมไฟ Downlight หลอด LED มาให้ 2 ดวง มีชานพักหน้าบ้านขนาดใหญ่ รวมถึงมีการเดินงานระบบประปา, ไฟฟ้า และท่อฉีดปลวกมาให้เรียบร้อย

ขวามือจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ด้านบนจะเป็นฝ้า T-Bar เป็นตำแหน่งที่ตรงกับห้องน้ำชั้นบนของห้อง Master Bedroom ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต แบบไม่ต้องเจาะผนัง

มองมาอีกฝั่งจะเป็นประตูทางเข้า ผนังมีการเจาะช่องลมให้เช่นเดียวกัน

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบเลื่อน Double Lock เปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม. บานกรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว แข็งแรง ทนทาน

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด จากภาพจะเห็นว่าภายในมีความกว้างและโปร่งมากขึ้น ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.5 ม. เช่นเดิม

พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ผนังบ้านจริงฉาบเรียบทาสีครีม ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้า ซ่อนไฟ และฉาบเรียบทาสี ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นมุมทานอาหาร และมุมครัวเตรียมอาหารในบ้านที่มีขนาดกว้างขึ้น จากตรงนั้นจะเชื่อมตรงสู่ลานซักล้างหรือครัวนอกบ้านได้สะดวก

บ้านตัวอย่างจะเป็นหลังมุมทำให้ข้างบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน + ประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมสวนติดมาให้รวม 2 บาน โดยหน้าต่าง-ประตูกระจกบานเลื่อนทุกบานในบ้าน จะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว มีการจัดทำขอบกันน้ำ (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมอีกชั้นหนึ่ง

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางหรือติดชั้นวางทีวี ถัดไปจะเป็นโถงทางเดินเพื่อเชื่อมสู่ห้องน้ำชั้นล่างฝั่งหน้าบ้าน, ห้องเก็บของใต้บันได มีโถงบันไดตั้งอยู่กลางบ้าน และด้านหลังจะเป็นห้องนอน 4

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร จะได้ความโปร่ง โล่ง กว้าง และมีระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้างมากขึ้นค่ะ

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า และหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลังโซฟา ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน โดยห้องนั่งเล่นจะรองรับโซฟา 2-4 ที่นั่ง รวมถึงโซฟา L-Shape 2-4 ที่นั่งได้

ผนังข้างโซฟามีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม USB Port มาให้ 2 Port สามารถนั่งดูหนังไป เสียบชาร์จแบตเตอรี่ Smart Phone หรือชาร์จ Gadget อื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้สูงสุดประมาณ 1.5 ม.* ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้างประมาณ 2.5 ม.* สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์ เล่นเกมจอใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้สมาชิกเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร, มุมเตรียมอาหาร และห้องนอน 4 ทางฝั่งขวามือ ส่วนตรงกลางจะเป็นประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวไทยนั่นเอง

มุมทานอาหารได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างเลยนะคะ สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด วันไหนมีเพื่อน ๆ มาหาที่บ้านก็สามารถเสริมเก้าอี้หัวโต๊ะและท้ายโต๊ะได้อีก 2 ตัว รวมให้เป็น 6 ที่นั่งก็ได้เลย

ถัดไปจะเป็นมุมเตรียมอาหารภายในบ้าน ที่เชื่อมกับหลังบ้านได้

บริเวณนี้จะตกแต่งเป็นมุมเตรียมอาหารมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ความกว้างประมาณ 2.5 ม.* โดยจะมีการเตรียมงานระบบต่าง ๆ มาให้แล้ว ถ้าชอบที่จะทำเป็นมุมเตรียมอาหาร ก็สามารถนำไอเดียไปต่อยอดได้เลยค่ะ

ทางออกไปหลังบ้านจะติดประตู UPVC บานทึบสีขาว ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ได้มือจับประตูแบบหมุนล็อก พร้อมติดกลอนล็อกเพิ่มที่ด้านบนและด้านล่างมาให้อีกอย่างละจุด และที่ผนังขวามือจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเกล็ดทรงสูงติดมาให้อีก 1 บานค่ะ

ออกมาที่หลังบ้านทีพื้นที่ใช้งานมีขนาด 5.7 x 2 ม.* โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมก่อกำแพงรอบด้านมาให้เรียบร้อย

ทั้งยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และงานสุขาภิบาลมาให้ครบ รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย, Laundry Area แบบห้องซัก-อบ-รีด หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน จะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง Customize เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เองได้อย่างลงตัว

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 4, โถงบันได, ห้องเก็บของ และห้องน้ำชั้นล่าง ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน เพื่อการระบายอากาศที่ดี และซ่อมบำรุงรักษาได้ง่าย

เริ่มที่ห้องนอน 4 กันก่อนค่ะ

ห้องนอน 4 พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง สามารถวางเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะมีตำแหน่งที่ไม่ไกลจากห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้งาน

ส่วนบ้านไหนที่ไม่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องออกกำลังกาย หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต ชิดผนังฝั่งหลังบ้าน ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดมาให้ดูเป็นไอเดีย

ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะ ส่วนปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ เราสามารถติดชั้นวางของแนวยาว ซ้อนกันไปมาเพื่อความสวยงาม หรือจะติดเป็นทีวีแขวนผนังก็ได้ รองรับทีวีจอใหญ่ได้ถึง 60 นิ้ว และยังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ครบ

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบในบ้านตัวอย่าง และที่ผนังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด

จากห้องนอน 4 ไปดูห้องน้ำชั้นล่าง ที่อยู่ติดกับห้องเก็บของใต้บันไดกันต่อ / ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC และมีการลดระดับจากพื้นบ้านลงไปเล็กน้อย

หน้าห้องน้ำมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง มีประตู UPVC บานทึบ กลอนแบบกดกระเด้งติดมาให้

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ ได้เป็นห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พร้อมตกแต่งพื้นและผนังลวดลายสวยงาม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บานค่ะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากโถงบันไดของที่นี่จะได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิววัสดุทดแทนไม้ และติดราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักตรงช่วงกลางบันไดให้หลายขั้น

ส่วนฝั่งหน้าบ้าน จะเป็น Master Bedroom พื้นที่กว้างขวาง สามารถจัดฟังก์ชันส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้ และยังมีห้องน้ำในตัว ที่มีระเบียงส่วนตัวให้ด้วย

ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งขนาดไม่ได้แตกต่างกันมากนัก สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตค่ะ

พื้นบ้านชั้น 2 จะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ได้ผิวสัมผัสที่สบายเท้า ในบ้านจริงจะได้เป็นผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ Downlight หลอด LED ทุกห้อง ได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ช่วยให้บ้านโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

ผนังตรงกลางโถง จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ประจำบ้าน ด้านบนจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi โดยตำแหน่งนี้จะเป็นจุดที่สามารถส่งสัญญาณได้ทั่วบ้านที่ทางโครงการคิดมาให้แล้ว

จากโถงบันไดมาทางซ้ายมือฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องน้ำบนชั้น 2

เริ่มจากห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2 กันก่อน วัสดุของประตูจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง ภายในจะเป็นห้องน้ำหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทาและสีขาว

ผนังส่วนแห้งแต่งกระเบื้องลายหินอ่อน ดูหรูหรา มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ด้านซ้ายมือสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านตัวอย่างจะติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ที่มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย และที่เพดานด้านบนจะเป็นฝ้า T-Bar เพื่อง่ายต่อการบำรุงรักษา-ซ่อมแซม

พื้นที่ใช้งานมีขนาด 1.2 x 1.0 ม. เป็นระยะที่ใช้ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่ติดขัดกับผนังรอบ ๆ

ด้านในจะติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังด้านซ้ายเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และที่ด้านขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box เพื่อรองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ตรงเข้ามาภายในห้องจะเป็น Master Bedroom ขนาดใหญ่ ด้านในห้องจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก คือส่วนแรกจะเป็น Walk-in Closet และด้านในจะเป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอนและเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ส่วนแรกของห้องจะจัดเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ ภายในจะสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าความสูงจรดฝ้าเพดานได้ 2 ตู้ อีกฝั่งสามารถเสริมทำโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาว ขนาด 1 ที่นั่งได้อย่างลงตัว

ผ่าน Walk-in Closet เข้ามา จะเจอกับพื้นที่ส่วนพักผ่อนและห้องน้ำทางฝั่งซ้ายมือ

บริเวณส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียง King Size และติดทีวีแขวนผนังที่ปลายเตียงได้

สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้รวม 2 บาน ส่วนบ้านแปลงกลางจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหน้าบ้านมา 1 บาน ใช้เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้

อีกฝั่งของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว ผนังข้างประตูได้ช่องแสงบาน Fixed มา 1 บาน ด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้อีก 1 จุด

ห้องน้ำวาง Layout มาเป็นห้อง L-Shape ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทา, สีขาว และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา น่าใช้งาน คุมโทนไปในทิศทางเดียวกัน

ในห้องน้ำจะมีการแบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำออกจากกัน มีระเบียงส่วนตัวทางฝั่งหน้าบ้านและได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ทั้งหมด

ส่วนแห้งจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ตรงข้ามกับระเบียงและส่วนอาบน้ำ ส่วนสุขภัณฑ์ที่ได้จะมีอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ

ด้านหลังสุขภัณฑ์จะมี Low-Wall แนวยาว ไว้สำหรับชั้นวางของใช้ในห้องน้ำ ซึ่งตรงนี้จะวางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะมาก ๆ และที่ผนังจะติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาให้ 1 บาน

ตรงข้ามกันจะเป็นระเบียงและส่วนอาบน้ำแบบนี้ค่ะ

มาดูระเบียงที่อยู่ภายในห้องน้ำกันก่อนค่ะ กั้นประตูกระจกฝ้ากรอบอะลูมิเนียมสีขาว สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง จากภาพจะเห็นว่ารับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำได้เยอะ โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลยค่ะ

ส่วนระเบียงด้านนอกจะ สามารถจัดสวนเล็ก ๆ เพื่อสร้างบรรยากาศ Greenery ในการใช้งานได้ หรือถ้าไม่จัดเป็นสวน ก็อาจจะใช้เป็นพื้นที่วางราวตากผ้าเช็ดตัวหรือพื้นที่เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้านได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนอาบน้ำ ในบ้านจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนแบบบ้านตัวอย่าง ก็สามารถติดผ้าม่านกันน้ำหรือจ้างช่างมาติดฉากกั้นเพิ่มเองได้เลยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำมีระยะที่ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และยังได้แสงสว่างจากช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงตรงระเบียงด้านนอกมาด้วย

ด้านในติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้แบบในภาพ ด้านบนติดหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศมาให้ 1 บาน ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า ติดกล่องพักสายไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

และที่ผนังด้านหลังจะมี Low-Wall แนวยาว ความกว้างพอดีพื้นที่อาบน้ำมาให้แบบนี้ สามารถวางขวดสบู่, แชมพู, ครีมนวดผม และอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ

ออกจาก Master Bedroom ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 จะตั้งอยู่ฝั่งซ้ายมือ / ห้องนอน 3 จะอยู่ทางฝั่งขวามือแบบนี้

เข้ามาดูห้องนอน 2 กันก่อนเลยค่ะ ภายในมีพื้นที่กว้างขวางกว่าทาวน์โฮมทั่วไปมาก ๆ สามารถวางเตียงนอน 3-5 ฟุต ได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่คงเหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกหลายชิ้นเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ โดยจะวางเตียงเดี่ยว ขนาด 3.5 ฟุต ชิดผนังด้านใน และข้างเตียงวางโต๊ะญี่ปุ่นทำเป็นมุมวาดเขียน มุมอ่านหนังสือได้

อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้ค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกัน ในห้องนี้รองรับการทำเป็นห้องนอนเล็ก หรือห้องอื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ และจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านมา 1 บาน

ภาพรวมของห้องนี้ จริง ๆ ห้องนี้จะสามารถทำเป็นห้องนอนอีกห้องได้สบาย ๆ แต่ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก อยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น เราสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวแบบ His & Her, ห้อง Live ขายของ Online หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ แทนได้เลยค่ะ

ราคา (มี.ค. 67)

ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท*
จอง + ทำสัญญา 5,000 บาท*
ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/4c3UkOH

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 4 โดยถนนเลียบคลอง 4 ของโซนรังสิต-นครนายก จะมีความคึกคักและกำลังถูกพัฒนาขึ้นเรื่อย ๆ เพราะมีหมู่บ้านจัดสรรมาปักหมุดลงตามพื้นที่ ในซอยมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ตลาดนัด-ตลาดสด อยู่ในบริเวณใกล้เคียงค่อนข้างเยอะ

แวดล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Lotus’s, Market Village, Home Pro และ Future Park & Zpell รังสิต รวมไปถึงสถานศึกษา, โรงพยาบาล, แหล่งงาน และหน่วยงานราชการก็มีอยู่ใกล้ ๆ อย่างครบครันเลยค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นโครงการบ้านที่อยู่ติดถนนเลียบคลอง 4 ที่อยู่ระหว่างกลางของถนนเส้นนี้ ทำให้เข้า-ออกได้สะดวกทั้งจากฝั่งถนนรังสิต-นครนายก และจากฝั่งถนนคลองหลวง จากโครงการยังสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักอื่น ๆ อย่าง ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนลำลูกกา ได้ในระยะทางสั้น ๆ

ทั้งยังเป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วนอย่างวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ และดอนเมืองโทลล์เวย์ ทำให้เข้าเมืองได้ง่าย และจากโครงการยังเดินทางสู่จังหวัดข้างเคียงอย่างอยุธยา และนครนายก ได้สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ทำเลนี้มีรถสาธารณะวิ่งผ่านตลอด และสามารถนั่งรถไฟฟ้าเพื่อเข้าเมืองได้ โดยจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4 โครงการในอนาคต ส่วนใครต้องการใช้บริการ Taxi สามารถเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ แล้วรออยู่ที่บ้านได้เลยค่ะ

⇒ การออกแบบบ้านและวัสดุ : โครงการนี้จะพัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่รองรับครอบครัวเริ่มต้น และคนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัวได้ลงตัวเลยนะ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ หน้ากว้าง 5 เมตร และ 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.9-29.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 119-114 ตร.ม.

ออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Garden ตัวบ้านจะออกแบบมาในสไตล์ English Garden เน้นคุณค่าความงามตามธรรมชาติ สะท้อนถึงรสนิยมที่มีกลิ่นอายความคลาสสิก รู้สึกถึงความเรียบง่าย มีเสน่ห์ แต่แฝงไปด้วยความอบอุ่น เติมเต็มความสุขได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้าน จะออกแบบให้รองรับการใช้ได้ครบทุกเพศ ทุกวัย เริ่มตั้งแต่คนที่เพิ่งเริ่มทำงานใหม่ ๆ หรือกลุ่ม First Jobber, กลุ่มชาว Gen Y-Gen Z, กลุ่มครอบครัวที่เพิ่งแต่งงาน รวมไปถึงครอบครัวขนาดกลาง ที่มีสมาชิกอยู่ครบทุก Gen

ทุกแบบบ้านจะได้ 4 ห้องนอน พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ที่มีการลงเสาเข็มมาให้แล้ว ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ส่วนหลังบ้านและลานซักล้างวางพื้นบนคาน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว และสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยหรือห้องอื่น ๆ ได้เลย

นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน ที่ต้องตอบรับได้กับทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันและเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ ที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคตและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

ตัวบ้านและโครงสร้างใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน แข็งแรง มีคุณภาพ ผสานแนวคิด Kanda Smile of Living โดยยึด 5 แกนหลัก ที่เรียกว่า 5 Kanda Concept ได้แก่ 1. Eco Smart, 2. Easy Maintenance, 3. Multi-Generation, 4. Space Matter และ 5. Flood Protection

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมสนามเด็กเล่น, ทางเดินเล่นในสวนม มุมพักผ่อนในสวน และสนามกีฬา* รวมถึงมี และสระว่ายน้ำให้ได้ใช้ด้วยนะคะ 2 ส่วนนี้ จะมีค่าบริการรายครั้ง ซึ่งค่าบริการจะไม่รวมอยู่ในค่าส่วนกลาง เท่ากับว่าใครไม่ใช้ก็จ่ายเฉพาะค่าส่วนกลางที่กำหนดไว้เท่านั้นค่ะ

มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมและแน่นหนา มี Main Gate ขนาดใหญ่ ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate + ระบบสแกนทะเบียนรถยนต์ สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก มีกล้องวงจรปิด CCTV และมีพี่ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 099-864-8786

Line : @kandaproperty หรือ https://bit.ly/43XyyqT

Website : https://bit.ly/4c3UkOH

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม ไลโอ ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 1.99 ล้าน*
ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 1.89 ล้าน*
Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน เริ่ม 2.5 ล้าน*
Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน เริ่ม 2.89-6.99 ล้าน*
The Miracle ราชพฤกษ์ตัดใหม่ 346 เริ่ม 2.49 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะคัลเลอร์ส มินิมอล วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 1.99 ล้าน*
Canvas รังสิต-วงแหวน เริ่ม 2.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม ภิรมย์ ปทุม-สามโคก เริ่ม 2 ล้าน*
บ้านพฤกษา รังสิต บิซทาวน์ เริ่ม 2.39 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ พหลโยธิน-วิภาวดี เริ่ม 2.2-4.4 ล้าน*
Villaggio รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 2.59 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา บ้านดีไซน์ใหม่สไตล์ English Garden ทำเลใจกลางสมุทรสาคร เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เริ่ม 2.19-6.9 ล้านบาท*

pure — Thu, 21 Dec 2023 18:00:18 +0000

รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา / I-Leaf Prime Setthakit-Bangpla บ้านดีไซน์ใหม่สไตล์ English Garden ทำเลใจกลางสมุทรสาคร เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เริ่ม 2.19-6.9 ล้านบาท*

Written by : Pure Thitapa

สวัสดี เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา‘ โครงการสังคมคุณภาพจาก Kanda Property ที่มีบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมอยู่ในหมู่บ้านเดียวกัน ที่ตั้งโครงการอยู่บนบางปลา เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนเศรษฐกิจ 1, ถนนเอกชัย, ถนนเพชรเกษม และถนนพระราม 2 เชื่อมต่อไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้ง่าย

ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครัน อาทิ ตลาดชุมพล, Lotus’s มหาชัย, Big C มหาชัย, Porto Chino, Central มหาชัย, รร.สมุทรสาครวิทยาลัย, รร.สมุทรสาครบูรณะ, รร.สมุทรสาครวิทยาลัย, รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร, รพ.มหาชัย และ รพ.เอกชัย เป็นต้น

ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา พัฒนาภายใต้แนวคิด Nature is all around ด้วยบรรยากาศที่แวดล้อมด้วยธรรมชาติกับสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ เนื้อที่โครงการรวม 56 ไร่เศษ มีบ้านพักอาศัยรวม 399 หลัง พัฒนาภายใต้แนวคิด ‘5 Kanda Concept’ ที่ทำให้อยู่อย่างมีความสุขและยั่งยืนในทุกช่วงวัย

มาพร้อมบ้านดีไซน์ใหม่สไตล์ English Garden ที่มีให้เลือกถึง 5 แบบ รองรับครอบครัวเริ่มต้น-ครอบครัวขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว ที่ดินบ้านเริ่มต้น 21.4-67.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 125-254 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านใหญ่ทุกแบบ มี 4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ม.ค. 71

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน รองรับการใช้ชีวิตที่ใกล้ชิดกับธรรมชาติ ทั้งสวนส่วนกลางขนาดใหญ่, Multi-Sport Court พร้อมสนามเด็กเล่นกลางสวน ที่ให้เด็ก ๆ ได้สนุกกับกิจกรรมที่ช่วยสร้างแรงบันดาลใจและเสริมสร้างพัฒนาการ ในอนาคตจะมีสโมสรส่วนกลาง ที่มีครบทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส ได้ระบบดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.19-6.9 ลบ.* (ธ.ค. 66)

ลงทะเบียนรับส่วนลด 500,000 บาท* วันเปิดโครงการ คลิก : https://bit.ly/45bU0Zy

รายละเอียดโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

บ้าน ไอลีฟ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา
ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14
ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14
ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา

ชื่อโครงการ	ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา / I-Leaf Prime Setthakit-Bangpla
เจ้าของโครงการ	บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Kanda Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น 1 แบบบ้าน บ้านแฝด 2 ชั้น 1 แบบบ้าน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 56-1-61.3 ไร่
จำนวนบ้าน	399 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21.4-67.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 125-254 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สมุทรสาคร-เศรษฐกิจ-บางปลา
เส้นทางคมนาคม	ถ.เศรษฐกิจ 1 ถ.พันธุวงศ์ ถ.เอกชัย ถ.พุทธสาคร ถ.เพชรเกษม ถ.พระราม 2 ถ.กาญจนาภิเษก ถ.พุทธสาคร ทางพิเศษกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ถ.บางปลา ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ม.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ม.ค. 71
ราคา	เริ่ม 2.19-6.25 ลบ.* (ธ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	20 บ./ ตร.ว./ ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s มหาชัย 1 (เศรษฐกิจ 1) : 3.5 กม. Big C มหาชัย 1 : 4.5 กม. Central มหาชัย : 5 กม. ไทวัสดุ มหาชัย : 6.4 กม. Home Pro มหาชัย : 6.7 กม. Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2) : 6.9 กม. Makro สมุทรสาคร : 9 กม. Porto Chino พระราม 2 : 9.3 กม. Big C มหาชัย 2 : 10.6 กม. Big C Food Service เอกชัย : 12 กม. ไทวัสดุ บางบอน : 12.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดวีวัน : 650 ม. ตลาดชุมพล บางปลา : 750 ม. ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง : 900 ม. Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์ (TPY Estate) : 1.2 กม. ตลาดมหาชัยพาเพลิน : 2.8 กม. ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน : 4 กม. ตลาดฟ้าใส : 4.2 กม. ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 : 5 กม. ตลาดต้นสนมหาชัย : 5.5 กม. บิ๊กซ้ง ซุปเปอร์สโตร์ : 6 กม. ตลาดนัดสะพานโพธิ์ทอง : 6.6 กม. ตลาดรัตน์ดาวรรณ, ตลาดรุ่งลักษมี : 6.7 กม. ตลาดมหาชัย : 7 กม. ตลาดแครายพลาซ่า : 8 กม. ตลาดทะเลไทย : 8 กม. ตลาดกลางกุ้ง : 8.4 กม. บิ๊กซ้ง เอกชัย : 8.6 กม. บิ๊กซ้ง พระราม 2 กม.29 : 9.8 กม. ตลาดลีลา : 11.5 กม. ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 12.2 กม. สถานศึกษา รร.อนุสรณ์ศุภมาศ : 1.9 กม. รร.สมุทรสาครวุฒิชัย : 3.9 กม. รร.วัดบางปลา : 4.1 กม. รร.วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม. รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 6.8 กม. รร.สมุทรสาครบูรณะ : 6.8 กม. ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 8.8 กม. รร.ประชินนุสรณ์ : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 11.4 กม. รร.วัดโพธิ์แจ้ (มาลีราษฎร์บำรุง) : 11.7 กม. รร.ทานตะวันไตรภาษา : 12.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 12.6 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา : 13.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร : 3.4 กม. รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4 : 4.4 กม. รพ.มหาชัย : 5.8 กม. ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 6 กม. รพ.สมุทรสาคร : 6.9 กม. รพ.เจษฎา : 7.7 กม. รพ.เอกชัย : 10.8 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี : 1.4 กม. วัดบางปิ้ง : 1.8 กม. การประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร : 2.8 กม. วัดคลองครุ : 3.6 กม. วัดบางปลา : 4.3 กม. สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา : 4.3 กม. วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม. ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร : 6.7 กม. การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร : 7.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร : 8.9 กม. สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร : 8.9 กม. สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร : 12.4 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ คลับเฮาส์* ฟิตเนส* สระว่ายน้ำ* กล้อง CCTV ระบบ Easy Pass เข้า-ออกโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.*
Tel	063-442-1222
Line	@kandaproperty หรือ https://page.line.me/463sdnnr
Website	https://bit.ly/45bU0Zy

ที่ตั้งโครงการ

ถ.บางปลา ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/RUU1bQXzYKztGKA29

ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบระดับพรีเมียม ที่มีครบทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม มูลค่ากว่า 1,300 ล้านบาท เนื้อที่โครงการรวม 56 ไร่เศษ ตั้งอยู่บนถนนบางปลา ภายในอาณาจักรขนาดใหญ่ของ Kanda Property ที่ด้านในจะมีโครงการ ‘ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์’ ตั้งอยู่ภายในแต่แยก Gate กัน ทำให้คนที่เลือกซื้อบ้านที่นี่ได้ความเป็นส่วนตัว ปลอดภัย ในสังคมคุณภาพ ที่จะมีเพียงแต่หมู่บ้านของ Kanda Property เท่านั้น

โครงการยังมีความโดดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการ เพราะอยู่ใจกลางเมืองสมุทรสาคร ใกล้สามแยกบางปลา เชื่อมต่อกับถนนเศรษฐกิจ 1 ที่เป็นถนนสายสำคัญของสมุทรสาคร จากโครงการยังสามารถวิ่งไปมหาชัย, เอกชัย, พุทธสาคร, พระราม 2, เพชรเกษม และกาญจนาภิเษกได้ง่าย

ใกล้ชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้รอบ ๆ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ตลาดนัด-ตลาดสด, สถานศึกษา และโรงพยาบาล ที่สามารถขับรถไป-กลับได้ในระยะใกล้ ๆ รับรองได้ว่าที่นี่จะตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตได้ครบทุกไลฟ์สไตล์อย่างแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนบางปลา เป็นทำเลใจกลางสมุทรสาคร ที่สามารถเข้า-ออกเมืองได้ง่าย ใกล้สามแยกบางปลาและโซนมหาชัย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนเศรษฐกิจ 1, ถนนพันธุวงศ์, ถนนเอกชัย (บางบอน), ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2 และถนนกาญจนาภิเษกได้

ส่วนการเดินทางเข้าเมืองทำได้ง่าย สามารถใช้ถนนพระราม 2 มาเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกฯ แล้ววิ่งขึ้นทางแยกต่างระดับบางโคลัดไป ก็จะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมืองใช้เดินทางเป็นหลัก

ตอนนี้ตัวถนนกัลปพฤกษ์ ถูกขยายใหม่จากถนน 4 เลน ให้เป็นถนน 6 เลน เพื่อแก้การจราจรติดขัด และแก้ปัญหาคอขวดบริเวณสะพานข้ามแยกต่าง ๆ ทำให้เดินทางได้สะดวกและคล่องตัวมากขึ้น

โดยเส้นกัลปพฤกษ์ เชื่อมราชพฤกษ์นี้ จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยัง CBD สาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน ได้ในระยะเวลา ประมาณ 50 นาที* ระหว่างทางจะผ่านสถานที่สำคัญ และโซนต่าง ๆ อย่างเช่น วุฒากาศ, เทอดไท, ตลาดพลู และรัชดา-ท่าพระ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า ประมาณ 5.1 กม.* หรือใช้เวลาในการขับรถมาประมาณ 10 นาที* ก็ถึงแล้วค่ะ สำหรับถนนพระราม 2 จะเป็นถนนหลักเส้นยาวที่เชื่อมกทม. และสมุทรสาครไว้ด้วยกัน

โดยฝั่งขาเข้าจะผ่านห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำหลายที่ และทางนี้จะใช้วิ่งไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งเข้าเมืองไปลงพระราม 3 เชื่อมโซนสาทร-สีลมได้ง่าย หรือจะวิ่งต่อไปยังโซนพระราม 9 ก็ทำได้เลย

จากโครงการวิ่งบนถนนเศรษฐกิจ 1 ขึ้นไปทางทิศเหนือ จะเชื่อมกับถนนเพชรเกษมได้ในระยะทางประมาณ 14.7 กม.* หรือใช้เวลาขับรถออกไปประมาณ 18 นาที* ใช้วิ่งเข้าเมืองไปหนองแขม, บางแค, บางหว้า, ท่าพระ ยาวไปจนถึงสุดวงเวียนใหญ่

หากใช้เพชรเกษม ฝั่งขาออก ก็จะเชื่อมกับพุทธมณฑลสาย 4, พุทธมณฑลสายสาย 5, อ้อมใหญ่, สามพราน และเข้าตัวเมืองนครปฐมได้ในระยะเวลาสั้น ๆ และใช้ออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างราชบุรีและกาญจนบุรีได้ในเวลาประมาณ 1.30-2.30 ชม.*

จากโครงการวิ่งมาทางพระราม 2 ฝั่งขาเข้า จะเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก ได้ในระยะทาง ประมาณ 19 กม.* หรือขับรถมาประมาณ 20 นาที* เส้นนี้จะสามารถวิ่งไปบางแค-บางบัวทอง หรือเชื่อมต่อวงแหวนด้านใต้ ที่เป็นทางด่วนสายบางพลี-สุขสวัสดิ์ ไปออกพื้นที่โซนตะวันออก เช่น บางนา, บางพลี, สุขสวัสดิ์, พระประแดง และสมุทรปราการ ได้โดยไม่ต้องผ่านย่านใจกลางเมือง

จากตรงนี้จะเชื่อมต่อกับทางด่วนสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ ที่เชื่อมต่อมาจากทางด่วนเฉลิมมหานครได้ด้วย โครงการนี้จะอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้บริการในปี 2567 นี้ และเมื่อทางด่วนใหม่สร้างเสร็จ ก็จะช่วยให้คนที่อยู่โซนนี้เดินทางเข้าเมืองชั้นในได้ง่าย และรวดเร็วมากขึ้น

ในอนาคตบนถนนพระราม 2 จะมีโครงการใหม่ ‘มอเตอร์เวย์ M82 สายบางขุนเทียน-บ้านแพ้ว’ ที่คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2568 (เฉพาะช่วงที่ 1-2) เส้นนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องเดินทางไปบ้านแพ้ว-นครปฐม หรือลงใต้ไปเพชรบุรี ไปเที่ยวหาดต่าง ๆ ได้ง่าย เพราะมอเตอร์เวย์ใหม่นี้จะใช้งานยิงยาว โดยไม่ต้องผ่านแยกวังมะนาวหรือเขาย้อยอีกต่อไป

ภาพรวมของทำเลที่ตั้งโครงการถือว่าอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูง ใกล้ทั้งตัวเมืองสมุทรสาครและกรุงเทพฯ มีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะ และแต่ละเส้นทางก็มีความสะดวกสบายเป็นอย่างมากทีเดียวค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ถนนบางปลา
ถนนเศรษฐกิจ 1 : 1 กม.
ถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์หรือถนนพันธุวงษ์ : 1.7 กม.
ถนนสี่วาพาสวัสดิ์-เอกชัย : 1.8 กม.
สะพานท่าจีน 3 (วัดบางปลา) : 4.3 กม.
ต่างระดับสมุทรสาคร : 5 กม.
ถนนพระราม 2 : 5.1 กม.
สี่แยกมหาชัย : 6.4 กม.
ถนนเอกชัย (บางบอน) : 6.5 กม.
ทางหลวงชนบทสาย สค.2037 หรือถนนสวนส้ม : 6.8 กม.
แยกพุทธสาคร-กระทุ่มแบน : 7 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ : 19.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 15 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน หากต้องการซื้อของเข้าบ้านก็มี Hypermarket, Community Mall และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ใกล้ ๆ กับโครงการอยู่หลายที่ เลือกไปจับจ่ายใช้สอยได้ตามสะดวก

จากโครงการขับไปรถไปไม่เกิน 5 กม.* จะมี Lotus’s มหาชัย, Big C มหาชัย และ Central มหาชัย ตั้งอยู่ค่ะ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ไทวัสดุ มหาชัย, Home Pro มหาชัย, Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2), บิ๊กซ้ง เอกชัย, Makro สมุทรสาคร, Porto Chino พระราม 2, Big C มหาชัย 2, Big C Food Service เอกชัย และ ไทวัสดุ บางบอน เป็นต้น

อย่างที่บอกไปว่าทำเลนี้อยู่ในย่านของแหล่งงานอุตสาหกรรม ทำให้มีแหล่งจับจ่ายใช้สอยในรูปแบบ Local อยู่เยอะ ใกล้ ๆ กับโครงการจะมี 7-Eleven, Lotus’s go fresh และ Mini Big C เปิดอยู่ตลอด 24 ชม.

ส่วนบนถนนบางปลาและถนนเศรษฐกิจ 1 จะมีตลาดวีวัน, ตลาดชุมพล บางปลา, ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง, Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์, ตลาดมหาชัยพาเพลิน, ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน, ตลาดฟ้าใส, ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 และตลาดต้นสนมหาชัย

ส่วนใครที่ชอบทานอาหารประเภท Seafood จากโครงการจะอยู่ใกล้กับตลาดทะเลไทย บนถนนพระราม 2 เพียงแค่ 8 กม.* สามารถขับรถไปซื้ออาหารทะเลสด ๆ กลับมาทำอาหารที่บ้านได้ หรือจะนั่งทานที่ตลาดก็มีร้านอาหารเจ้าดัง ๆ ให้เลือกเยอะเลยค่ะ

สถานศึกษารอบ ๆ โครงการนั้นจะมีครบทุกระดับชั้น ครบทั้งโรงเรียนรัฐบาลและเอกชน ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.อนุสรณ์ศุภมาศ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.9 กม.*

เข้าไปในตัวเมืองสมุทรสาคร-มหาชัย ก็จะมี รร.สมุทรสาครวุฒิชัย, รร.วัดบางปลา, รร.วัดพันธุวงษ์, รร.สมุทรสาครวิทยาลัย, รร.สมุทรสาครบูรณะ, ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร

ออกมาทางพุทธสาครและเอกชัย ช่วงต้น ๆ ก็จะมีสถานศึกษาอีกหลายที่ เช่น รร.ประชินนุสรณ์, รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล, รร.วัดโพธิ์แจ้, รร.ทานตะวันไตรภาษา, รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย และ รร.ศึกษานารีวิทยา เป็นต้น

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4, รพ.มหาชัย, ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล, รพ.สมุทรสาคร, รพ.เจษฎา และ รพ.เอกชัย

นอกจากนั้นยังใกล้กับแหล่งงานและหน่วยงานราชการของจังหวัดสมุทรสาครอยู่หลายที่ ใกล้สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี เพียง 1.4 กม.* และใกล้กับการประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร เพียง 2.8 กม.*

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี, สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา, ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร, การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร, นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร, สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร และสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร

และในย่านนี้ยังเป็นโซนของวัดวาอารามเก่าแก่ของชาวสมุทรสาคร ทำให้คนที่อยู่ภายในโครงการนี้ได้ออกไปทำบุญ ทำสังฆทาน เวียนเทียนในวันพระ กันได้ในระยะทางสั้น ๆ จากโครงการจะใกล้ทั้งวัดบางปิ้ง, วัดคลองครุ, วัดบางปลา และวัดพันธุวงษ์ เป็นต้น

ศูนย์การค้า

Lotus’s มหาชัย 1 (เศรษฐกิจ 1) : 3.5 กม.
Big C มหาชัย 1 : 4.5 กม.
Central มหาชัย : 5 กม.
ไทวัสดุ มหาชัย : 6.4 กม.
Home Pro มหาชัย : 6.7 กม.
Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2) : 6.9 กม.
Makro สมุทรสาคร : 9 กม.
Porto Chino พระราม 2 : 9.3 กม.
Big C มหาชัย 2 : 10.6 กม.
Big C Food Service เอกชัย : 12 กม.
ไทวัสดุ บางบอน : 12.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

ตลาดวีวัน : 650 ม.
ตลาดชุมพล บางปลา : 750 ม.
ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง : 900 ม.
Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์ (TPY Estate) : 1.2 กม.
ตลาดมหาชัยพาเพลิน : 2.8 กม.
ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน : 4 กม.
ตลาดฟ้าใส : 4.2 กม.
ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 : 5 กม.
ตลาดต้นสนมหาชัย : 5.5 กม.
บิ๊กซ้ง ซุปเปอร์สโตร์ : 6 กม.
ตลาดนัดสะพานโพธิ์ทอง : 6.6 กม.
ตลาดรัตน์ดาวรรณ, ตลาดรุ่งลักษมี : 6.7 กม.
ตลาดมหาชัย : 7 กม.
ตลาดแครายพลาซ่า : 8 กม.
ตลาดทะเลไทย : 8 กม.
ตลาดกลางกุ้ง : 8.4 กม.
บิ๊กซ้ง เอกชัย : 8.6 กม.
บิ๊กซ้ง พระราม 2 กม.29 : 9.8 กม.
ตลาดลีลา : 11.5 กม.
ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 12.2 กม.

สถานศึกษา

รร.อนุสรณ์ศุภมาศ : 1.9 กม.
รร.สมุทรสาครวุฒิชัย : 3.9 กม.
รร.วัดบางปลา : 4.1 กม.
รร.วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม.
รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 6.8 กม.
รร.สมุทรสาครบูรณะ : 6.8 กม.
ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 8.8 กม.
รร.ประชินนุสรณ์ : 9 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 11.4 กม.
รร.วัดโพธิ์แจ้ (มาลีราษฎร์บำรุง) : 11.7 กม.
รร.ทานตะวันไตรภาษา : 12.1 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 12.6 กม.
รร.ศึกษานารีวิทยา : 13.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร : 3.4 กม.
รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4 : 4.4 กม.
รพ.มหาชัย : 5.8 กม.
ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 6 กม.
รพ.สมุทรสาคร : 6.9 กม.
รพ.เจษฎา : 7.7 กม.
รพ.เอกชัย : 10.8 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี : 1.4 กม.
วัดบางปิ้ง : 1.8 กม.
การประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร : 2.8 กม.
วัดคลองครุ : 3.6 กม.
วัดบางปลา : 4.3 กม.
สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา : 4.3 กม.
วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม.
ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร : 6.7 กม.
การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร : 7.9 กม.
นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร : 8.9 กม.
สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร : 8.9 กม.
สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร : 12.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.588882, 100.273279

การเดินทางเริ่มจาก ถนนเศรษฐกิจ 1 ⇒ สามแยกบางปลา ⇒ ถนนบางปลา ⇒ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา *ใกล้ตลาดชุมพลบางปลา

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากถนนเอกชัย แล้วเริ่มกันที่ถนนเศรษฐกิจ 1 ผ่าน Cal-Comp มุ่งหน้าไปสามแยกบางปลาค่ะ

ผ่านจุดกลับรถและสถานีไฟฟ้าแรงสูง จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมเลี้ยวถนนบางปลา

สามแยกบางปลาแล้วเลี้ยวขวา

จากสามแยกบางปลา ไปโครงการระยะทางประมาณ 1.1 กม.*

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านปั๊มปตท. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงทางเข้า Kanda Property

เข้ามาในถนนของโครงการ Kanda Property ค่ะ

ผ่านโครงการ ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์ เศรษฐกิจ-บางปลา จากนั้นเลี้ยวซ้าย

ถึงโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา

ด้านหน้าโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา โครงการหมู่บ้านจัดสรรใหม่ที่มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมให้เลือก มีทางเข้าหลักมาจากถนนบางปลา ตรงยาวผ่านถนนสาธารณประโยชน์ของ Kanda Property เข้ามาประมาณ 400 ม.* ถึง Main Gate หลักของโครงการนี้

ใกล้ ๆ กันจะมีหมู่บ้าน ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์ ตั้งอยู่ ทำให้คนที่อยู่ที่นี่ได้ความเป็นส่วนตัว ในสังคมคุณภาพภายใต้เจ้าของโครงการเดียวกัน ในอนาคตบริเวณหน้าโครงการจะมีโครงการไอลีฟ บิส และสโมสรส่วนของ Kanda Property เพิ่มเข้ามา ให้ลูกบ้านในทุก ๆ โครงการ สามารถออกมาใช้งานร่วมกันได้ค่ะ

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : โครงการในอนาคตและไอลีฟ พาร์ค
ทิศใต้ : ลำรางสาธารณะและที่ดินบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
ทิศตะวันตก : ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการตั้งอยู่ติดถนนบางปลา เลี้ยวขวาวิ่งไปสามแยกบางปลา เชื่อมถนนเศรษฐกิจ 1 ได้ หากเลี้ยวซ้ายจะเชื่อมไปสะพานท่าจีน 3 วิ่งไปถนนสวนส้มได้

ถนนสาธารณะประโยชน์ของโครงการ กว้างขวางมาก รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สบาย ๆ และริมฟุตบาต จะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ให้บรรยากาศสดชื่น ผ่อนคลาย ตั้งแต่เราเริ่มเข้าและออกจากโครงการเลยค่ะ

Main Gate โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา จะวิ่งจากถนนบางปลา ผ่านถนนสาธารณะประโยชน์เข้ามาประมาณ 400 ม.* ถือว่ามีระยะ Setback ให้อยู่เยอะพอสมควร ข้อดีคือจะช่วยในเรื่องของความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และลดมลพิษจากควันรถยนต์บนถนนสาธารณะประโยชน์ได้เป็นอย่างดี

ติดกับ Main Gate จะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ มองเห็นได้ชัดเจน และตกแต่งมาในสไตล์เดียวกันกับ Main Gate ค่ะ

Main Gate จะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนมาให้ พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกและทางเดินเท้าไว้แยกกัน เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้านในโครงการ ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

และที่ถนนเมนด้านหน้าทำพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone โทนสีเทา ช่วยเพิ่มสีสัน และคุมภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้น

ประตูทางเข้า-ออกโครงารมีให้ถึง 2 ชั้น ชั้นแรกเป็น Auto Barrier Gate ส่วนชั้นที่ 2 จะเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติที่ใช้ปิดในเวลากลางคืน ที่ผนังตรงหน้าป้อม รปภ. จะติด CCTV จับภาพรวมด้านหน้าโครงการมาให้ 1 ตัว และด้านหลังป้อมอีก 1 ตัว สำหรับจับภาพภายในโครงการ

ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่าน Auto Barrier Gate และระบบ LPR อ่านป้ายทะเบียนรถ สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนหลักความกว้างประมาณ 16 ม. เชื่อมตรงสู่ถนนซอยกว้าง 9 ม. ที่ด้านในโครงการ ตลอดสองข้างทางของถนนเมนจะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่และต้นไม้ประดับให้บรรยากาศสดชื่นและร่มรื่นดีมาก ๆ

เข้ามาซอยแรกจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่างที่มีให้ชมครบทั้ง 5 แบบบ้าน

ด้านหลังบ้านตัวอย่างจะเป็นสวนหย่อมจุดแรกของโครงการ ภายในจะมี Walkway เอาไว้ให้เดินเล่นออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น ตลอดสองข้างทางเดินจะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ ให้บรรยากาศร่มรื่นขณะใช้งาน

ในอนาคตที่ด้านในของโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ให้สมาชิกทุกคนในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมร่วมกันบนพื้นที่เดียวกันได้อย่างสะดวก ภายในฟังก์ชันให้หลากหลายทั้ง Jogging Track, Multi-Sport Court, เครื่องออกกำลังกายในสวน, สนามเด็กเล่น และมีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจให้ด้วยค่ะ

จุดเด่นโครงการ

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมบ้านตัวอย่าง ขออธิบาย ‘5 Kanda Concept’ แนวคิดใหม่จาก Kanda Property เพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน ตามกลยุทธ์ Kanda Change ที่บริษัทวางแผนไว้

1. Eco Smart

หลอดไฟในบ้านและถนนในโครงการใช้เป็นหลอด LED ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 %
ใช้พลังงานทางเลือก และใช้หลัก 3R โดยมีจุดแยกขยะทุกโครงการ
ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสี UV
ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน
ติดตั้งพัดลมระบายความร้อน

2. Easy Maintenance

ออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต เลือกใช้วัสดุทนทานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่ง
ออกแบบห้องน้ำชั้นบน ให้ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง, ตรงกับด้านข้างหรือด้านหลังของตัวบ้าน เพื่อง่ายต่อการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต
พื้นที่ครัวหลังบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว โดยออกแบบให้พื้นที่ครัวนอก และลานซักล้างวางบนคาน
พื้นที่จอดรถแยกจากตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต

3. Multi Generation

ออกแบบให้มีห้องนอนไว้ที่ชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับการเติบโตของสมาชิกในครอบครัว โดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันของแต่ละช่วงวัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่

4. Space Matter

ออกแบบให้มีอย่างน้อย 4 ห้อง
ด้วยจำนวนห้องที่หลากหลาย ทำให้เพียงพอกับความต้องการปรับเปลี่ยนห้องได้ตามประโยชน์ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับเรียนออนไลน์ หรือปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศทำงาน, ห้องออกกำลังกาย ก็โปร่งสบาย
ออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนเปียก-แห้ง เน้นเรื่องสุขอนามัยโดยคำนึงถึงการระบายอากาศ
ทุกพื้นที่ในบ้าน ออกแบบให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะชอบการตกแต่งบ้านสไตล์ไหน ก็ดีไซน์ได้ตามใจชอบ
จัดทำจุดรองรับ Router Wi-fi ไว้ที่โถงชั้นบน
เตรียมพื้นที่หลังบ้าน สำหรับเป็นครัวนอก หรือฟังก์ชันใช้สอยอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว
พื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับการจอดรถ 2-3 คัน รวมถึงการจัดกิจกรรมอื่น ๆ ได้

5. Flood Protection

ระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างให้มีสภาพทึบน้ำและคำนึงถึงระดับถมดิน ระดับตัวบ้าน รวมถึงเตรียมพื้นที่สำหรับระบบสูบน้ำเพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้

แบบบ้าน

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เป็นบ้านดีไซน์ใหม่สไตล์ English Garden มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Daisy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Ivy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 211 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Aster บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Daisy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Ivy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 211 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Aster บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราขอยกตัวอย่างบ้านมาให้ชมกัน 1 แบบ คือ แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

มาดูการออกแบบบ้าน Lily กันค่ะ บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ English Garden คลาสสิก เรียบง่าย แต่มีเสน่ห์ ภายนอกใช้โทนสีเทาอมฟ้าดูสบายตา ให้ Feeling ที่อบอุ่น น่าอยู่อาศัย เพิ่มลูกเล่นด้วยขอบหน้าต่าง, บัวผนัง, ราวเหล็กดัดอิตาลี และเสาสไตล์โรมันสีขาว

รายละเอียดของแบบบ้าน Lily จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.8 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ รถกระบะจอดได้แบบไม่ติดประตูรั้ว ที่ดินบ้านเริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ

พร้อม 1 ห้องครัวในบ้าน และ 1 ครัวนอกบ้าน ที่ออกแบบให้พื้นครัวนอกและลานซักล้างวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ทั้งยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generation และเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1 จะมีพื้นที่สวนให้ทั้งสองด้าน หน้าบ้านสามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ทั้งยังมีการลงเสาเข็มบริเวณลานจอดรถเพื่อป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan เชื่อมห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้านไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ขวามือจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ตรงกลางบ้านระหว่างมุมครัวในบ้านกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่แยกส่วนแห้งและแยกอาบน้ำมาให้ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ที่สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทย และเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ

หน้าบ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กบานพับ ตรงลานจอดรถจะมีการต่อเติมหลังคาโครงเหล็กทาสีกันสนิม มุงด้วยหลังคาเมทัลชีทมาให้มาตรฐานทุกหลังค่ะ

ที่โรงจอดรถจะมีการลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย และมีการตัด Joint แยกจากตัวอาคาร เพื่อป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ทำให้บ้านไม่ทรุดตัวไปตามพื้นถนน

ข้างบ้านฝั่งขวามือจะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง มีบานประตู UPVC สีขาว พร้อมมือจับติดมาให้ ซึ่งห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องเก็บเครื่องมือช่าง, อุปกรณ์ทำสวน และอุปกรณ์ล้างรถ

ทางเข้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และมีการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจมาให้ ชายคาติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ 3 ดวง ส่วนประตูทางเข้าจะเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว แข็งแรง ทนทาน ช่วยกันเสียง กันฝุ่น กันแมลงได้ดี

ผนังด้านข้างประตูทางเข้าจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด อีกฝั่งจะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ติดอยู่บริเวณโถงทางขึ้นบันได

ที่ชายคาทางฝั่งขวามือจะเป็นฝ้า T-Bar ซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่ตรงกับห้องน้ำชั้นบนของห้อง Master Bedroom ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุง แบบไม่ต้องเจาะผนัง

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space ที่โปร่งและกว้าง ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.5 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ทนทานแข็งแรง

บ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีครีม ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้าซ่อนไฟ และฉาบเรียบ ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงาน ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50%

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้าน ที่เชื่อมตรงสู่ลานซักล้างหรือครัวนอกบ้านได้สะดวก และฝั่งนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บาน ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดมาจะเป็นห้องนอน 4 ที่อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน โดยห้องนั่งเล่นจะรองรับโซฟาตัว I หรือตัว L ขนาด 2-4 ที่นั่งได้

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้สูงสุดประมาณ 2 ม.* ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้างประมาณ 2.5 ม.* สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์กับทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้สมาชิกเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกมาก ๆ

เพิ่มความหรูหราให้กับห้องนั่งเล่นด้วยเพดานดรอปฝ้าซ่อนไฟ

ถัดจากห้องนั่งเล่นมา จะเจอกับพื้นที่กว้าง ๆ โดยฟังก์ชันที่จัดมาให้ดูคือเป็นมุมทานอาหาร และมุมเตรียมอาหารที่เชื่อมต่อกับห้องครัวนอกบ้านได้อย่างสะดวก

มุมทานอาหารสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด วันไหนมีเพื่อน ๆ มาหาที่บ้านก็สามารถเสริมเก้าอี้หัวโต๊ะอีก 1 ตัว รวมให้เป็น 5 ที่นั่งได้เลยค่ะ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของมุมเตรียมอาหารในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวนอกบ้านได้อีกที

ในบ้านจริงทางโครงการจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่งมาให้ตามนี้ สามารถทำเป็นมุมทำขนม มุมเตรียมอาหาร หรือใช้เป็น Coffee Station สำหรับชงกาแฟ ปิ้งขนมปัง ทำอาหารเช้าง่าย ๆ ได้

ผนังด้านซ้ายมือจะมีการติดช่องแสงบานฟิกซ์แนวยาวมาให้ 1 ชุด เวลาที่เราเตรียมอาหาร ชงชากาแฟในตอนเช้า ก็สามารถมองวิวสวนสวย ๆ หรือใช้เป็นมุมเบรกสายตาก็ได้ค่ะ

หลังบ้านจะติดประตู UPVC บานทึบสีขาว ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก

โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และงานสุขาภิบาลมาให้ครบ รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย, Laundry Area หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ โดยจะใช้ฝั่งนึงทำเป็นห้องครัว สำหรับเตรียมอาหารและทำกับข้าว อีกฝั่งทำเป็น Laundry Area สำหรับซัก-อบ-รีดผ้า

บรรยากาศภาพรวมภายในครัว เราสามารถเจาะประตูเพื่อให้เชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน จะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เองได้อย่างลงตัว

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องนอน 4 มีขนาดที่กว้างกำลังดี ภายในสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะมีตำแหน่งที่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้งาน แต่ถ้าบ้านไหนที่ไม่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องทำงาน หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบ

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต ชิดผนังฝั่งหลังบ้าน ผนังด้านข้างมีปลั๊กไฟ + USB Port ติดมาให้

ภายในมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี และใช้เปิดเชื่อมกับต่อกับพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวหลังบ้านได้ด้วย

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด เราสามารถติดชั้นวางทีวี หรือทีวีแขวนผนังจอใหญ่ได้

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบในบ้านตัวอย่างเลย ด้านหน้าจะมีพื้นที่เหลือให้นั่งแต่งหน้า และเลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, เทา และกระเบื้องลาย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ภาพรวมส่วนแห้งจะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ

ด้านหลัง มี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม และในบ้านจริงจะติดตั้งกระจกเงาที่ด้านหลังอ่างมาให้ 1 บาน

อ่างล้างมือทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้ง่ายแบบมือไม่ติดขอบอ่างและก้นอ่าง

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสมาให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ ภายในจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และช่วยลดความอับชื้นได้

ส่วนอาบน้ำมีการลดระดับพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังตรงกลางเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และที่ผนังฝั่งขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่น

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากโถงบันไดจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ส่วนโครงสร้างจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงดังรบกวนคนในบ้านและเพื่อนบ้าน

ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยวัสดุทดแทนไม้ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม หมดกังวลเรื่องปลวกมอด และติดราวฝังผนังและราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 2 ประกอบไปด้วยพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางโถงบ้าน, Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหน้าบ้าน, ฝั่งหลังบ้านเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน อยู่สบายทั้ง 2 ห้อง มีห้องน้ำตั้งอยู่ระหว่างกลาง เพื่อให้ทั้ง 2 ห้อง สะดวกสบายในการใช้งาน

พื้นบ้านชั้น 2 จะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ได้ผิวสัมผัสที่สบายเท้า ในบ้านจริงจะได้เป็นผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ Downlight หลอด LED ทุกห้อง ได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.7 ม. ช่วยให้บ้านโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงาน ที่สำคัญบริเวณโถงบ้านชั้น 2 จะมีการติดพัดลมระบายอากาศตัวใหญ่ของ Mitsubishi เพื่อช่วยระบายความร้อนภายในบ้านมาให้อีก 1 ตัว

ติดกันจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi หรือกล้อง IP Camera ซึ่งตำแหน่งนี้จะเป็นจุดที่สามารถส่งสัญญาณได้ทั่วบ้านที่ทางโครงการคิดมาให้แล้ว

ตรงกลางโถงบ้านชั้น 2 ถูกออกแบบมาตามแนวคิดใหม่ คือ Space Matter เป็นการให้ความสำคัญในการออกแบบทุกพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ในแต่ละครอบครัว

รองรับการทำเป็นห้องนั่งเล่นบนชั้น 2, มุมทำงาน, มุมเรียน Online ของลูก ๆ หรือทำเป็นพื้นที่เล่น Weight และ Yoga อยู่ที่บ้าน ตรงนี้ก็มีพื้นที่เพียงพอ นอกจากนั้นยังมีการเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟ และติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ด้วย 1 บาน

มองกลับมาที่บันได ข้าง ๆ ราวกันตกจะมีพื้นที่เหลือให้วางต้นไม้ฟอกอากาศ หรือของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้ตามชอบ

มาทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ตรงนี้จะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom โดยประตูภายในทั้งหมดจะได้เป็นบานไม้ HDF ทาสีน้ำมัน และที่ข้าง ๆ ประตูห้องนี้ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ประจำบ้าน

เข้ามาด้านในมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ รองรับเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะมีฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวช่วยเรื่องความเป็น Privacy และห้องน้ำอยู่หน้าบ้านช่วยเรื่องของ Easy Maintenance ในการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต หากมีน้ำรั่วซึมจะไม่รั่วลงกลางบ้าน

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียง King Size, โต๊ะหัวเตียง และต้นไม้กระถางมาให้ดูเป็นไอเดีย

ความพิเศษอีกอย่างของ Master Bedroom คือจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมห้องมาให้ถึง 2 บานค่ะ ทำให้ห้องมีความโปร่ง สบาย เปิดรับแสง รับลมได้ตลอดทั้งวัน

ปลายเตียงนอนวางตู้ลิ้นชักเก็บของและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบนี้เลยนะคะ ส่วนใครอยากดูทีวีในห้องนอน ก็สามารถเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์มาเป็นชั้นวางทีวี หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็ทำได้ค่ะ

จากภาพนี้เราจะเห็นได้เลยว่าเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของห้อง ข้าง ๆ ทางเข้าห้องน้ำ ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไปประมาณ 60 ซม. ให้เราวางตู้เสื้อผ้า หรือจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ความสูงจรดฝ้าเพดานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้เลยค่ะ

ห้องน้ำในตัววาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง ให้ความ Privacy และวางอยู่ในตำแหน่งหน้าบ้าน เพื่อช่วยให้ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต ตามคอนเซ็ปต์ Easy Maintenence ด้านในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทา, สีขาว และลาย Antique ดูหรูหรา น่าใช้งาน มีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำออกจากกัน และได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ทั้งหมด

ส่วนแห้งจะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อนชุดใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ ทำให้เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวัน

ส่วนแห้งมีระยะใช้งานสบาย ๆ ติดตั้งอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean ที่ผนังด้านหลังจะมี Low-Wall แนวยาวให้ทำเป็นชั้นวางของได้ และในบ้านจริงจะมีกระจกเงาติดมาให้ 1 บาน

หน้าต่างทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นลูกฟักกระจกฝ้า กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว ที่สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง

เปิดออกมาจะเจอกับระเบียง ติดราวกันตกมาให้เรียบร้อย จุดนี้สามารถจัดสวนไม้กระถางได้

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ภายในมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนสามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือจ้างช่างมาติดฉากกั้นเพิ่มเองได้เลยค่ะ

ด้านในจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้แบบในภาพ ผนังตรงกลางเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ส่วนอีกฝั่งจะเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน

ออกจาก Master Bedroom ไปทางฝั่งหลังบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และมีห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานร่วมกัน

ห้องน้ำชั้นบน จะเป็นห้องแบบตอนลึก ได้ลวดลายกระเบื้อง, ชุดสุขภัณฑ์ และฟังก์ชันต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน

มาดูห้องนอน 2 ฝั่งขวามือกันก่อนค่ะ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดีเลยค่ะ สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

โครงการวางเตียง 3.5 ฟุต และโต๊ะทำงานที่ด้านข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

อีกฝั่งของห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ หรือจะวางเป็นขนาดมาตรฐาน แล้วเสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้ง หรือชั้นวางของก็ได้ค่ะ

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวก

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และยังช่วยทำให้ห้องดูโปร่ง สว่างดีด้วย

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องอเนกประสงค์ โดยรวมมุมงาน, โซฟาพักผ่อน และจัด Pet Zone มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรอง และวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ แบบห้องนอนที่ 2 ได้ ความพิเศษของห้องนี้ คือ จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดเข้ามุมมาถึง 2 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง พักผ่อนได้สบายมากขึ้น

ในห้องวางโต๊ะทำงาน 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ไว้ชิดหน้าต่างแบบนี้ ทำให้ใช้งานในตอนกลางวันได้สะดวก และมีแสงสว่างที่เพียงพอ

ด้านในจะจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน โดยวางโซฟา Love Seat, ชั้นวางของ และจัด Pet Zone เล็ก ๆ มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถติดทีวีแขวนผนังเพิ่มเข้าไปได้

ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว, ห้อง Live ขายของ หรือจะทำเป็นห้องดูหนังส่วนตัวก็ได้ค่ะ

ราคา (ธ.ค. 66)

ราคาเริ่มต้น 2.19-6.9 ล้านบาท*
ทาวน์โฮม จอง 5,000 บาท*
บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว จอง 10,000 บาท*

ค่าส่วนกลาง

20 บ./ ตร.ว./ ด.

ลงทะเบียนรับส่วนลด 500,000 บาท* วันเปิดโครงการ คลิก : https://bit.ly/45bU0Zy

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ บนถนนบางปลา ใจกลางเมืองสมุทรสาคร รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง บนถนนบางปลา และถนนเศรษฐกิจ 1 จะมีร้านสะดวกซื้อ และ Supermarket ขนาดเล็ก ที่เปิดตลอด 24 ชม. มีตลาดนัด-ตลาดสดตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายที่

รอบ ๆ โครงการมีสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil, โรงพยาบาล และสถานบันการศึกษาแบบครบทุกระดับชั้น, ใกล้หน่วยงานราชการ, บริษัทเอกชน และแหล่งงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ที่สามารถขับรถไป-กลับบ้านได้ในระยะทางสั้น ๆ

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย ด้วยทำเลที่อยู่ต้น ๆ ของถนนบางปลา ทำให้เข้าซอยจากถนนเศรษฐกิจ 1 มาไม่ลึก ทั้งยังเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักได้หลายสาย ทั้งถนนพันธุวงศ์, ถนนเอกชัย, ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2 ต่อเนื่องไปยังถนนกาญจนาภิเษก

ทั้งฝั่งตะวันตก ที่ใช้เดินทางไปย่านบางแค, ตลิ่งชัน, บางบัวทอง หรือวงแหวนด้านใต้ ที่เป็นทางด่วนสายบางพลี-สุขสวัสดิ์ ไปออกพื้นที่โซนตะวันออก เช่น บางนา, บางพลี, สุขสวัสดิ์, สมุทรปราการ ได้โดยไม่ต้องผ่านย่านใจกลางเมือง

ในอนาคตบนเส้นพระราม 2 จะมีทางด่วนใหม่ให้เลือกใช้อีก 2 สาย ปัจจุบันจะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ส่วนคนที่ต้องการออกเมืองไปมหาชัย-สมุทรสาคร สามารถใช้ถนนเอกชัย และถนนพระราม 2 ในการเดินทางได้สะดวกเหมือนกันค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีมอเตอร์ไซค์รับข้าง และ Taxi วิ่งผ่านเป็นระยะ ๆ ส่วนใครที่ไม่อยากเดินออกมาจากบ้าน ก็สามารถเรียกรถ Taxi ผ่าน Application เอกชนอย่าง Line, Grab, Bolt แล้วนั่งรออยู่ที่บ้านได้เลย ซึ่งก็จะสะดวกและเดินทางได้รวดเร็วมากขึ้น

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เป็นโครงการแนบราบขนาดใหญ่ มีบ้านพักอาศัยจำนวน 399 หลัง พัฒนาภายใต้แนวคิด Nature is all around ด้วยบรรยากาศที่แวดล้อมด้วยธรรมชาติกับสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมกับบ้านดีไซน์ใหม่สไตล์ English Garden ที่มีกลิ่นอาย สบายตา ในแบบฉบับสวนอังกฤษ

มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 3 แบบ, บ้านแฝด 1 แบบ และทาวน์โฮม 1 แบบ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 21.4-67.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 125-254 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านขนาดใหญ่ เริ่ม 4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน

ทุกแบบรองรับการใช้ได้ครบทุกเพศ ทุกวัย เริ่มตั้งแต่คนที่เพิ่งเริ่มทำงานใหม่ ๆ, กลุ่มครอบครัวที่เพิ่งแต่งงาน รวมไปถึงครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ ที่มีสมาชิกอยู่ครบทุก Generation ทั้งยังมีห้องนอนชั้นล่าง ที่รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงานได้

นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน ที่ต้องตอบรับได้กับทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันและเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

ผสานแนวคิด Kanda Smile of Living โดยยึด 5 แกนหลัก ที่เรียกว่า 5 Kanda Concept ที่ทำให้อยู่อย่างมีความสุขและยั่งยืนในทุกช่วงวัย ได้แก่ 1. Eco Smart, 2. Easy Maintenance, 3. Multi-Generation, 4. Space Matter และ 5. Flood Protection

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ภายในตัวโครงการจะมีสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ มี Jogging Track, Multi-Sport Court, Fitness กลางแจ้ง และสนามเด็กเล่นจัดเตรียมไว้ให้ ท่ามกลางบรรยากาศที่ร่มรื่นของต้นไม้ใหญ่

ระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมและแน่นหนา มี Main Gate ขนาดใหญ่ หรูหรา ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate และระบบ LPR สแกนทะเบียนรถ สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก

มีกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว, มี CCTV ที่ด้านหน้าป้อม และหลังป้อม รปภ. ให้อีกฝั่งละ 1 ตัว และมีพี่ ๆ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ

ในอนาคตที่ด้านหน้าโครงการจะมีสโมรสรขนาดใหญ่ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานให้ใช้ครบ ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก และ Fitness สำหรับออกกำลังกายในร่ม โดยส่วนนี้จะใช้งานร่วมกันกับโครงการของ Kanda Property และมีค่าใช้จ่ายในการใช้บริการเป็นรายครั้งค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-442-1222

Line : @kandaproperty หรือ https://page.line.me/463sdnnr

Website : https://bit.ly/42BgHWJ

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Curator สายไหม เริ่ม 2.89 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เริ่ม 2.19-6.9 ล้าน*
Canvas รังสิต-วงแหวน เริ่ม 2.69 ล้าน*
Pleno ปัญญา-รามอินทรา เริ่ม 2.89 ล้าน*
timehome 62 by NL Asset เริ่ม 4.39 ล้าน*
Casa City พระราม 5-ปิ่นเกล้า เริ่ม 3.2 ล้าน*
Gusto เพชรเกษม 69-กาญจนาภิเษก เริ่ม 2.79 ล้าน*
The Miracle ราชพฤกษ์ตัดใหม่ 346 เริ่ม 2.49 ล้าน*
Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ เริ่ม 2.89 ล้าน*

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์ เพชรเกษม 81 เริ่ม 1.89 ล้าน*
อิ่มอัมพร กระทุ่มแบน-สุคณธวิท
มาย-กรีน @ท่าสะอ้าน เริ่ม 2.2 ล้าน*
ทาวน์โฮม สิริกาญจน์ทาวน์ บางนา-ตราด กม.43 เริ่ม 2.xx ล้าน*
ทาวน์โฮม กลิทเทอร์ ทาวน์ บางนา-บางสมัคร เริ่ม 2.03 ล้าน*
ศรีเทพวิลเลจ นีโอ บางปะกง เริ่ม 1.99 ล้าน*
ฌริตา ทาวน์โฮม บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 1.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะ ธาม บีกิน อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์
ทาวน์โฮม ดิสทริค 62 พัฒนาการ-สวนหลวง เริ่ม 4.79 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เริ่ม 2.19-6.9 ล้าน*
คุ้มไพลินนคร แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 บ้านแฝดสไตล์อังกฤษ รองรับ Multi Generation ด้วยฟังก์ชันห้องที่หลากหลาย และโปร่งโล่งสบาย เริ่ม 3.79 ล้าน*

pure — Tue, 19 Dec 2023 05:00:49 +0000

รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 / I Leaf Prime 2 Rama 2 KM.14 บ้านแฝดสไตล์อังกฤษ รองรับ Multi Generation ด้วยฟังก์ชันห้องที่หลากหลาย และโปร่งโล่งสบาย เริ่ม 3.79 ล้าน*

Writted by : Pure Thitapa

สวัสดี เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14‘ จาก Kanda Property กันค่ะ โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพในโซนพระราม 2-สมุทรสาคร เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากถนนแสมดำ และถนนพันท้ายฯ ใกล้ถนนพระราม 2, ทางด่วนวงแหวนกาญจนา และจุดขึ้น-ลงทางด่วนแสมดำ รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาล และแหล่งงานอย่างครบถ้วน

ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 33-1-96.8 ไร่ มีบ้านพักอาศัยจำนวน 228 หลัง พัฒนาโครงการเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ English Garden เรียบง่าย แต่มีเสน่ห์ รองรับ Multi Generation ด้วยฟังก์ชันห้องที่หลากหลาย โปร่งโล่งสบาย และได้ความแข็งแรง ทนทาน ด้วยบ้านระบบ Precast

มีให้เลือก 1 แบบบ้าน ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 129 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มาพร้อมแนวคิดการออกแบบการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน ง่ายต่อการ บำรุงรักษาในอนาคต และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม กับ ‘5 Kanda Concept’ โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน และคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี 2569

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานในโครงการครบครัน เช่น สวนสาธารณะส่วนกลาง
พร้อมคลับเฮาส์ขนาดใหญ่รองรับได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเดินเล่นออกกำลังกายในสวน, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ แบบ Overflow รองรับได้ทั้งผู้ใหญ่และเด็ก, ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้นเพียง 3.79 ล้านบาท* (ธ.ค. 66)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/49MilbY

รายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

ชื่อโครงการ	ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 / I Leaf Prime 2 Rama 2 KM.14
เจ้าของโครงการ	บริษัท อินสไปร์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด (บริษัทในเครือกานดา พร็อพเพอร์ตี้)
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ English Garden
พื้นที่โครงการ	33-1-96.8 ไร่
จำนวนบ้าน	228 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 129 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พระราม 2-สมุทรสาคร
เส้นทางคมนาคม	ถนนแสมดำ ถนนพันท้ายนรสิงห์ ถนนพระราม 2 ถนนบางกระดี่ ถนนเอกชัย-บางบอน ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้และฝั่งตะวันตก ถนนบางขุนเทียนชายทะเล สี่แยกมหาชัย มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว (ด่านพันท้ายนรสิงห์) ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ (ด่านบางขุนเทียน) ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	93/17 หมู่ 6 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000
กำหนดการ	ปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2569
ราคา	เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท* (ธ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า บุญถาวร พระราม 2 : 5.9 กม. ไทวัสดุ บางบอน : 10.3 กม. Lotus’s พระราม 2 : 10.4 กม. Makro สมุทรสาคร : 11.7 กม. Porto Chino : 12.9 กม. Makro บางบอน : 13.1 กม. Big C มหาชัย 2 : 13.2 กม. ไทวัสดุ มหาชัย : 13.6 กม. Central มหาชัย : 13.9 กม. Home Pro มหาชัย : 13.9 กม. Lotus’s มหาชัย 2 : 14.2 กม. Big C พระราม 2 : 14.5 กม. Central พระราม 2 : 16 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดพรชัย (7-Eleven, Mini Big C, Thaifoods Fresh Market, CJ Supermarket) : 1.7 กม. Lotus’s Go Fresh ม.วิเศษสุขฯ : 2 กม. ตลาดป้าคี, Tops พันท้ายฯ : 2.4 กม. ตลาดนัดวัดบ้านไร่ฯ : 2.5 กม. Big C Market พันท้ายฯ : 2.8 กม. Mr.D.I.Y. พันท้ายฯ : 3.3 กม. ตลาดีแสมดำ : 4.9 กม. Mini Big C ปั๊มเอสโซ่ แสมดำ-พระราม 2 : 5 กม. ปั๊มปตท. กรุงเทพฯ-พระราม 2 กม.14 : 5.1 กม. ตลาดกลางบางกระดี่ : 7.9 กม. ตลาดสดมหาชัยเมืองใหม่ : 8.4 กม. สถานศึกษา Assumption College English Program (ACEP) : 4.7 กม. Norwich International School Bangkok : 6.3 กม. สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย (MIAT), ว.เทคโนโลยีฐานเทคโนโลยี (T-TECH), รร.มัธยมฐานเทคโนโลยี : 10.1 กม. รร.ทานตะวันไตรภาษา : 10.1 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 10.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 10.7 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา : 11.8 กม. Royce Royal International School : 12.9 กม. ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 13.1 กม. รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 13.3 กม. รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 13.5 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 14.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 15 กม. BASIS International School Bangkok : 15.1 กม. รร.ทวีธาภิเศกบางขุนเทียน : 17.2 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.พานาซี พระราม 2 : 6.5 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 12.4 กม. รพ.พีเอ็มจี (PMG) : 13.4 กม. รพ.เอกชัย : 13.4 กม. รพ.สมุทรสาคร : 13.5 กม. รพ.มหาชัย : 14.7 กม. รพ.เจษฎา : 15.2 กม. รพ.นครธน : 15.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดแสมดำ : 2.2 กม. วัดบ้านไร่เจริญผล : 2.5 กม. วัดพันท้ายนรสิงห์ : 4.2 กม. วัดพรหมรังษี : 4.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 5.9 กม. วัดบางกระดี่ : 6.2 กม. โรงงานฮาตาริ (Hatari) : 9.9 กม. โรงงานเอสเคจี (SKG) : 10 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดสมุทรสาคร : 13.9 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส เข้า-ออก ผ่านระบบ LPR สแกนทะเบียนรถ กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-452-8445-6
Line	@kandaproperty หรือ https://bit.ly/43XyyqT
Website	https://bit.ly/49MilbY

ที่ตั้งโครงการ

93/17 หมู่ 6 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/6Hkanc95Tq7rFjwH6

ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 บ้านแฝดสไตล์อังกฤษ ฟังก์ชันบ้านเดี่ยว ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในอาณาจักรขนาดใหญ่ของ Kanda Property ทำให้คนที่เลือกซื้อบ้านที่นี่ได้ความ Privacy ปลอดภัย ในสังคมคุณภาพ ที่จะมีเพียงแต่หมู่บ้านของ Kanda Property เท่านั้น

ทั้งยังเป็นอีกหนึ่งโครงการใหม่ที่มีความโดดเด่นในด้านทำเลที่ตั้งโครงการ สามารถเดินทางได้สะดวกด้วยถนนสายหลัก เช่น ถนนพระรามที่ 2, ถนนเอกชัย, วงแหวนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานคร เชื่อมตรงสู่ตัวเมืองชั้นในได้ประมาณ 1 ชม.*

จากถนนพระราม 2 จะมีตัวเลือกในการเดินทางเข้ามายังโครงการได้ถึง 2 ทาง ทั้งจากถนนแสมดำ และจากถนนวัดพันท้ายฯ ในอนาคตจะมีทางด่วนสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ (ด่านบางขุนเทียน) ที่เชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาวได้ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นเรื่องง่ายและมีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 ยังแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบครัน อย่างช่วงต้นถนนภาระจำยอมของ Kanda Property จะมีอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลายประเภท และยังมี 7-Eleven ขนาดใหญ่ตั้งอยู่ด้วย

ส่วนภาพรวมในวงกว้างบอกเลยว่าครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า, ห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้าง, ตลาดนัด-ตลาดสด, โรงเรียนเอกชน, โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาล และแหล่งงาน ซึ่งจะขับรถไป-กลับได้ในระยะใกล้ ๆ รับรองได้ว่าที่นี่จะตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต และเชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างรวดเร็วอย่างแน่นอนค่ะ

สำหรับใครที่ต้องการขับรถออกไปหาของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ถนนทั้ง 2 สายนี้ จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดนัด รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ต่าง ๆ ให้เลือกครบ แบบไม่จำเป็นที่ต้องขับออกไปบนถนนพระราม 2

ทั้ง 2 ฝั่ง จะมีห้างให้เลือกคล้าย ๆ กันเลย ไม่ว่าจะเป็น Central, Big C, Lotus’s, Makro, Home Pro, ไทวัสดุ หรือถ้าจะซื้อวัสดุก่อสร้างใกล้ ๆ บ้าน ก็จะมีบุญถาวร พระราม 2 ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าปากทางเข้าถนนแสมดำนั่นเองค่ะ

การเดินทางเข้าเมือง ทำได้สะดวกสบายมาก ๆ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนพระราม 2 ประมาณ 5 กม.* ใกล้จุดกลับรถทั้งขาเข้าและขาออก หากกลับมาฝั่งขาเข้า จะเชื่อมถนนเอกชัย-บางบอน ไปออกโซนบางบอน 5, บางบอน 3 และถนนเพชรเกษมได้

หากขับตรงต่อไปจะวิ่งสู่ถนนพระราม 2 ช่วงต้น ผ่านถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่ใช้วิ่งเข้าสาทร-สีลม ผ่านถนนกัลปพฤกษ์ได้ หรือจะตรงต่อไปเพื่อใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ไปลงพระราม 3 เชื่อมสาทร-สีลม หรือวิ่งออกไปยังดินแดง, แจ้งวัฒนะ, พระราม 9 โดยใช้ทางด่วนเส้นนี้ก็ได้

การเดินทางออกเมือง ออกมาบนถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก จะวิ่งตรงยาวไปมหาชัย, นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร, ตัวเมืองสมุทรสาคร ตรงยาวไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างแม่กลอง-สมุทรสงคราม, วังมะนาว-เพชรบุรี ทั้งยังใช้ออกไปเที่ยวเล่นหาดชะอำ-หัวหิน ได้แบบไม่ซับซ้อน ระยะเวลาในการเดินทางจะอยู่ที่ ประมาณ 1-3 ชม.* แล้วแต่โซนที่เราเลือกจะไปค่ะ

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 ยังตั้งอยู่ใกล้กับ ทางแยกต่างระดับบางขุนเทียน ซึ่งเป็นแยกที่ใช้เชื่อมถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก และทางพิเศษกาญจนาภิเษก ซึ่งถ้าพูดถึงถนนกาญจนาภิเษกฯ เส้นล่าง จะยังไม่มีการเสียเงินค่าทางด่วนนะคะ หากใช้เส้นล่างตามปกติ วิ่งขึ้นเหนือไปจะมีสะพานข้ามไปลงถนนกัลปพฤกษ์ได้

โดยเส้นนี้คนส่วนมากจะใช้เดินทางเข้าเมืองไปราชพฤกษ์ตอนต้น, วงเวียนใหญ่, สะพานตากสิน ข้ามไป CBD สีลม-สาทรได้ง่าย ๆ หากวิ่งต่อไปจะเชื่อมกับพระราม 4 เข้าเมืองชั้นในไปวิทยุ, เพลินจิต, ชิดลมได้สบาย ๆ

หากวิ่งขึ้นเหนือตรงไปยาว ๆ จะเชื่อมกับถนนเพชรเกษม ไปบางแค-หนองแขมได้ หรือจะข้ามทางต่างระดับเพชรกาญจนาไป วิ่งออกไปเชื่อมกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4, ถนนบรมราชชนนี, ตลิ่งชัน, ปิ่นเกล้า

หากตรงยาวจะเชื่อมกับบางใหญ่, บางบัวทอง มีจุดตัดตรงก่อน Central Westgate ให้วิ่งออกไปเส้นรัตนาธิเบศร์ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ และยังสามารถเดินทางไปจังหวัดใกล้เคียง อย่าง ปทุมธานี, สุพรรณบุรี และกาญจนบุรีได้ในระยะเวลา ประมาณ 2-3 ชม.*

ทางด่วน : สำหรับทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็นจุดขึ้นมอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว ด่านพันท้ายนรสิงห์ ฝั่งมุ่งหน้าไปมหาชัย-บ้านแพ้ว (โครงการในอนาคต) ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 6.5 กม.* หรือขับรถออกมา ประมาณ 8-14 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้เลย

เส้นนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องเดินทางไปบ้านแพ้ว-นครปฐม หรือลงใต้ไปเพชรบุรี ไปหาดเจ้าสำราญ, หาดชะอำ, หาดปึกเตียน ก็ทำได้ง่าย เพราะมอเตอร์เวย์ใหม่นี้จะใช้งานยิงยาว โดยไม่ต้องผ่านแยกวังมะนาวหรือเขาย้อยอีกต่อไป

ถัดมาจะเป็นทางด่วนที่เชื่อมกับมอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาวได้ นั่นก็คือ ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ จุดขึ้นด่านบางขุนเทียน ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้บริการในปี 2567

ตรงนี้จะเป็นจุดเดียวกันกับทางขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ฯ ที่ใช้มุ่งหน้าออกไปสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, ทุ่งครุ, พระประแดง, สุขุมวิทตอนปลาย และสมุทรปราการได้ จากโครงการขับรถมา ประมาณ 10.9 กม.* หรือใช้เวลา ประมาณ 15 นาที*

สุดท้ายจะเป็นทางด่วนที่เปิดใช้งานอยู่ในปัจจุบันค่ะ จากโครงการจะใกล้กับ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง บนถนนพระราม 2 ช่วงต้น ๆ ทางนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปพระราม 3 เชื่อม CBD สาทร-สีลม ผ่านทางนี้ได้ สะดวกดีค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ถนนแสมดำ
ถนนพันท้ายนรสิงห์ : 2.4 กม.
ถนนพระราม 2 : 5 กม.
ถนนบางกระดี่ : 5.4 กม.
มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว (ด่านพันท้ายนรสิงห์) : 6.5 กม.
ถนนเอกชัย-บางบอน : 8.9 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้และฝั่งตะวันตก : 10 กม.
ถนนบางขุนเทียนชายทะเล : 9.9 กม.
ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ (ด่านบางขุนเทียน) : 10.9 กม.
สี่แยกมหาชัย : 14.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ถึงแม้ว่าที่นี่จะอยู่เหมือนอยู่ในซอยก็จริง แต่โครงการของ Kanda Property ก็จะมีหมู่บ้านและบ้านพักอาศัยรวม ๆ แล้วกว่า 1,000 หลัง* ทำให้ที่นี่มีรถสองแถวอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านที่อยู่ภายในโครงการของ Kanda Property

โดยทาง Kanda Property จะมีการทำป้ายรอรถสองแถวไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ จะเดินมานั่งรอที่ป้ายรถสองแถว หรือจะยืนรอรถที่ด้านหน้าหมู่บ้านก็ได้ เส้นทางการเดินรถเริ่มจากหมู่บ้านไอลีฟ-แสมดำ-Lotus’s พระราม 2-Big C พระราม 2

เวลาเดินรถสองแถวมีดังนี้

วันธรรมดา จันทร์-ศุกร์ เริ่ม 05.20-20.20 น. โดยจะมีช่วงเวลาที่รถวิ่งทุก ๆ 20 นาที* อยู่ 2 ช่วง ได้แก่ ตอน 05.20-7.40 น. และ ตอน 15.00-17.40 น. ส่วนเวลาสิ้นสุดการเดินรถที่จะเข้ามาถึงหมู่บ้านไอลีฟ จะอยู่ที่เวลา 19.30 น. หลังจากเวลานี้ไปจนถึง 20.20 น. รถจะหมดอยู่ที่ด้านหน้า Lotus’s พระราม 2 ค่ะ

วันเสาร์-อาทิตย์ จะเริ่มเดินรถตั้งแต่ 6.00-19.00 น. สามารถนั่งออกไปเดินห้าง Lotus’s, Big C, Central พระราม 2 ได้ แต่ตอนขากลับรถวันเสาร์-วันอาทิตย์จะสิ้นสุดแค่ที่ด้านหน้า Lotus’s พระราม 2 ค่ะ

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงไม่แพ้ตัวเมืองชั้นในเลยนะคะ อย่างช่วงหน้าปากทางเข้าโครงการ จะมีอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท และมีร้านสะดวกซื้อแบบ Local และ 7-Eleven ให้บริการ สามารถปั่นจักรยาน หรือขับมอเตอร์ไซค์ออกมาจับจ่ายใช้สอยกันได้

หากออกไปบนถนนแสมดำและถนนพันท้ายนรสิงห์ ก็จะมีตัวเลือกที่เยอะขึ้น ตลอดสองข้างทางจะมีทั้งตลาดสด-ตลาดนัด, ร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ, ร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. และ Supermarket ขนาดเล็ก อย่าง 7-Eleven, Mini Big C, Big C Market, Lotus’s go fresh, Tops, Thaifoods Fresh Market, CJ Supermarket และ MR.DIY เปิดอยู่ เลือกจับจ่ายใช้สอยกันได้ตามสบาย

และที่นี่ยังเป็นโซนของวัดวาอารามเก่าแก่ของชาวสมุทรสาคร ทำให้คนที่อยู่ภายในโครงการนี้ได้ออกไปทำบุญ ทำสังฆทาน เวียนเทียนในวันพระกันได้ในระยะทางสั้น ๆ จากโครงการจะใกล้ทั้งวัดแสมดำ, วัดบ้านไร่เจริญผล, วัดพันท้ายนรสิงห์ และวัดพรหมรังษี เป็นต้น

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก, ห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน จะตั้งอยู่ริมถนนใหญ่พระราม 2, ถนนเอกชัย-บางบอน และถนนกาญจนาภิเษกฯ ค่ะ อย่างเส้นพระราม 2 ก็จะมีให้เลือกไปทั้งฝั่งมหาชัย และฝั่งของพระราม 2 ตอนต้น ในเขตบางขุนเทียน

เริ่มจากฝั่งที่ออกไปมหาชัย ก็จะมีบุญถาวร พระราม 2, Makro สมุทรสาคร, Porto Chino, Big C มหาชัย 2, ไทวัสดุ มหาชัย, Central มหาชัย, Home Pro มหาชัย และ Lotus’s มหาชัย 2

ส่วนฝั่งกาญจนาภิเษก-พระราม 2-บางขุนเทียน จะมีไทวัสดุ บางบอน, Makro บางบอน, Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, Central พระราม 2 และยังอยู่ไม่ไกลจาก The Mall Lifestore บางแค ที่เพิ่ง Renovate เสร็จไปเร็ว ๆ นี้ อีกด้วยนะคะ

โครงการนี้ยังตั้งอยู่ในแหล่งของสถานศึกษาชื่อดัง ของฝั่งพระราม 2, บางบอน, เอกชัย และกาญจนาภิเษก โดยจะมีให้เลือกครบทุกระดับชั้นและครบทุกหลักสูตร ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น Assumption College English Program หรือ รร.อัสสัมชัญ แคมปัส พระราม 2 ถัดออกไปอีกหน่อยจะมี Norwich International School Bangkok ตั้งอยู่ไม่ไกล

ถัดออกไปรอบ ๆ ฝั่งโซนเอกชัย-บางบอน จะมีสถานศึกษาตั้งอยู่เยอะ เช่น สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย, ว.เทคโนโลยีฐานเทคโนโลยี, รร.มัธยมฐานเทคโนโลยี, รร.ทานตะวันไตรภาษา, รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย, รร.ศึกษานารีวิทยา, รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน และ รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน

ออกไปฝั่งมหาชัย จะมี ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร ตั้งอยู่ 1 แห่ง และฝั่งพระราม 2-บางขุนเทียน และกาญจนาภิเษก ก็จะมีอยู่อีกเยอะค่ะ ไม่ว่าจะเป็น รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน, รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก, รร.สวนกุหลาบวิทยลัย ธนบุรี และมีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่ 2 ที่ ได้แก่ Royce Royal International School และ BASIS International School Bangkok

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.บางปะกอก 8, รพ.พีเอ็มจี, รพ.เอกชัย, รพ.สมุทรสาคร, รพ.มหาชัย และ รพ.นครธน เจ็บไข้ไม่สบาย เกิดอุบัติเหตุ หรือเกิดเหตุฉุกเฉินก็สามารถขับรถไปโรงพยาบาลได้ทันท่วงทีค่ะ

นอกจากสาธารณูปโภคต่าง ๆ ที่ได้กล่าวไปแล้ว โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับแหล่งงานขนาดใหญ่ของโซนพระราม 2-สมุทรสาคร อย่างเช่น นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร, โรงงานฮาตาริ, โรงงานเอสเคจี และศูนย์ราชการจังหวัดสมุทรสาคร เป็นต้น

ศูนย์การค้า

บุญถาวร พระราม 2 : 5.9 กม.
ไทวัสดุ บางบอน : 10.3 กม.
Lotus’s พระราม 2 : 10.4 กม.
Makro สมุทรสาคร : 11.7 กม.
Porto Chino : 12.9 กม.
Makro บางบอน : 13.1 กม.
Big C มหาชัย 2 : 13.2 กม.
ไทวัสดุ มหาชัย : 13.6 กม.
Central มหาชัย : 13.9 กม.
Home Pro มหาชัย : 13.9 กม.
Lotus’s มหาชัย 2 : 14.2 กม.
Big C พระราม 2 : 14.5 กม.
Central พระราม 2 : 16 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

ตลาดพรชัย (7-Eleven, Mini Big C, Thaifoods Fresh Market, CJ Supermarket) : 1.7 กม.
Lotus’s Go Fresh ม.วิเศษสุขฯ : 2 กม.
ตลาดป้าคี, Tops พันท้ายฯ : 2.4 กม.
ตลาดนัดวัดบ้านไร่ฯ : 2.5 กม.
Big C Market พันท้ายฯ : 2.8 กม.
Mr.D.I.Y. พันท้ายฯ : 3.3 กม.
ตลาดีแสมดำ : 4.9 กม.
Mini Big C ปั๊มเอสโซ่ แสมดำ-พระราม 2 : 5 กม.
ปั๊มปตท. กรุงเทพฯ-พระราม 2 กม.14 : 5.1 กม.
ตลาดกลางบางกระดี่ : 7.9 กม.
ตลาดสดมหาชัยเมืองใหม่ : 8.4 กม.

สถานศึกษา

Assumption College English Program (ACEP) : 4.7 กม.
Norwich International School Bangkok : 6.3 กม.
สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย (MIAT), ว.เทคโนโลยีฐานเทคโนโลยี (T-TECH), รร.มัธยมฐานเทคโนโลยี : 10.1 กม.
รร.ทานตะวันไตรภาษา : 10.1 กม.
รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 10.7 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 10.7 กม.
รร.ศึกษานารีวิทยา : 11.8 กม.
Royce Royal International School : 12.9 กม.
ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 13.1 กม.
รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 13.3 กม.
รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 13.5 กม.
รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 14.3 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 15 กม.
BASIS International School Bangkok : 15.1 กม.
รร.ทวีธาภิเศกบางขุนเทียน : 17.2 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

รพ.พานาซี พระราม 2 : 6.5 กม.
รพ.บางปะกอก 8 : 12.4 กม.
รพ.พีเอ็มจี (PMG) : 13.4 กม.
รพ.เอกชัย : 13.4 กม.
รพ.สมุทรสาคร : 13.5 กม.
รพ.มหาชัย : 14.7 กม.
รพ.เจษฎา : 15.2 กม.
รพ.นครธน : 15.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

วัดแสมดำ : 2.2 กม.
วัดบ้านไร่เจริญผล : 2.5 กม.
วัดพันท้ายนรสิงห์ : 4.2 กม.
วัดพรหมรังษี : 4.9 กม.
นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 5.9 กม.
วัดบางกระดี่ : 6.2 กม.
โรงงานฮาตาริ (Hatari) : 9.9 กม.
โรงงานเอสเคจี (SKG) : 10 กม.
ศูนย์ราชการจังหวัดสมุทรสาคร : 13.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.576961, 100.379598

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ไปสมุทรสาคร ⇒ ถนนพระราม 2 ⇒ ถนนแสมดำ ⇒ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร มุ่งหน้าไปสมุทรสาคร โครงการนี้จะอยู่โซนแสมดำ-พันท้ายฯ

สิ้นสุดทางพิเศษฯ เข้าสู่ถนนพระราม 2 มุ่งหน้าไปสมุทรสาคร

ผ่านห้างสำคัญอย่าง Central พระราม 2, Lotus’s พระราม 2 และห้างอื่น ๆ ย่านพระราม 2 ค่ะ

ผ่านแยกต่างระดับบางขุนเทียน

จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกทางขนาน ตามป้ายไปแสมดำ, บางกระดี่

ทางเข้าแสมดำจะอยู่ถัดจากปั๊มปตท. และตลาดดีแสมดำ

พอเราเห็นตลาดดีแสมดำ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนแสมดำ

จากปากทางถนนแสมดำ ไปทางเข้าโครงการของ Kanda Property ประมาณ 5 กม.*
และจากปากทางถนนพันท้ายฯ ไปโครงการของ Kanda Property ประมาณ 4 กม.*

เข้าสู่ถนนแสมดำ ตามทางไปเรื่อย ๆ

ผ่านหมู่บ้านซื่อตรง พรีเมี่ยม พระราม 2-แสมดำ

แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหลักร่วมของ Kanda Property

ตามทางไปเรื่อย ๆ

ผ่านสโมสรไอลีฟ คลับ ทางขวามือและโครงการอื่น ๆ ของ Kanda Property

สำนักงานขาย Sales Gallery อยู่ทางซ้ายมือ ถัดไปหน่อยก็เป็นโครงการที่เราจะรีวิววันนี้ค่ะ

ถึงโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14

หน้าโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 โครงการบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีทางเข้าหลักมาจากถนนแสมดำ ตรงยาวผ่านถนนสาธารณประโยชน์ของ Kanda Property เข้ามาประมาณ 1 กม.* ถึง Main Gate หลักของโครงการนี้ และตรงข้ามกันจะเป็นโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม โครงการแรก ที่เป็นที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว

สำหรับที่ดินของโครงการนี้จะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างขนานไปกับถนนสาธารณประโยชน์ มีเนื้อที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 33 ไร่กว่า มีบ้านพักอาศัยแบบเดียว จำนวน 228 หลัง มีอาคารสโมสรส่วนกลาง ตั้งอยู่ใกล้กับ ไอลีฟ พาร์ค 2 สามารถเดิน ปั่นจักรยาน หรือขับรถไปจอดที่ด้านหน้าก็ได้

บรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร ทำให้ผู้อยู่อาศัยโครงการนี้มีความ Privacy ได้ความอุ่นใจและปลอดภัย เพราะอยู่ภายในอาณาจักรของ Kanda Property ทั้งหมด

อุ่นใจในเรื่องความปลอดภัย เพราะมี รปภ.ของโครงการนี้ และโครงการอื่น ๆ กระจายอยู่ที่ด้านหน้าหมู่บ้าน และตามถนนส่วนบุคคลต่าง ๆ ซึ่งจะช่วยสอดส่องดูแล และคัดกรองคนที่ผ่านไปมาได้ดีในระดับนึงเลยค่ะ

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : ถนนสาธารณประโยชน์ และไอลีฟ ไพร์ม 1
ทิศใต้ : บ่อน้ำและหมู่บ้านจัดสรร
ทิศตะวันออก : ไอลีฟ ทาวน์ และไอลีฟ พราวด์
ทิศตะวันตก : Glory และลานผลิตพรีแคส

หน้าโครงการ

ช่วงต้น ๆ ของถนนภาระจำยอมของ Kanda Property จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น เรียง ๆ กันลงไป โดยส่วนมากจะใช้ชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านซัก-อบผ้าหยอดเหรียญที่เปิด 24 ชม.

มี 7-Eleven ขนาดใหญ่ 3 ยูนิต ให้ออกมาจับจ่ายใช้สอยง่าย ๆ ตรงนี้เราสามารถแวะซื้อกาแฟทานก่อนไปทำงาน หรือขากลับ ก็อาจจะแวะซื้อข้าวกล่อง หรือของทานเล่นกลับเข้าไปที่บ้านก็ได้

ถนนเมนหลักโครงการกว้างขวางมาก รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สบาย ๆ และริมฟุตบาต จะมีการปลูกต้นไม้ตามแนวรั้ว สลับกับต้นปาล์มให้บรรยากาศสดชื่น ผ่อนคลาย ตั้งแต่เราเริ่มเข้าและออกจากโครงการเลยค่ะ

ให้ดูรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ทาง Kanda Property เค้าใส่มาให้ คือจะมีการติดกังหันลมและแผง Solar Cell เพื่อใช้ในการปั่นไฟและรับพลังงานจากดวงอาทิตย์ โดยจะนำพลังงานตรงนี้กลับมาใช้กับระบบไฟฟ้าส่วนกลางของโครงการ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าและลดภาระค่าส่วนกลางของลูกบ้านได้เป็นอย่างดีค่ะ

สโมสร

ก่อนจะเข้าไปดูบ้าน เราขอพามาดู ไอลีฟ คลับ อาคารสโมสรส่วนกลางที่ลูกบ้านทุก ๆ โครงการของ Kanda Property สามารถออกมาใช้งานได้ โดยจุดนี้จะมีค่าใช้จ่ายในการใช้บริการรายครั้ง

สโมสรเปิดบริการวันอังคาร-ศุกร์ เวลา 15.00-20.00 น. และเสาร์-อาทิตย์, วันหยุดนักขัตฤกษ์ เวลา 10.00-20.00 น. (ปิดให้บริการวันจันทร์)

ด้านหน้าทางเข้าสโมสร ขวามือติดกับทางเข้าจะมีสวน Hardscape ขนาดกลาง ภายในจะมีทางเดินในสวน, ลานสนามหญ้า และต้นปาล์มประดับ ที่มีม้านั่งหินล้อมรอบ รองรับการใช้งานได้หลายที่นั่งดี

ตรงเข้ามาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้ง และ Pool Terrace

สระว่ายน้ำขนาดใหญ่แบบ Half Olympic พร้อมสระเด็กที่แยกส่วนออกมาให้ 1 สระ

สระว่ายน้ำเด็กให้มาขนาดใหญ่พอตัวเลยค่ะ ตำแหน่งของสระจะอยู่ใกล้ Pool Terrace เพื่อให้อยู่ใกล้ชิดและอยู่ในสายตาของผู้ปกครอง

ส่วนสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ใช้เป็นระบบ Overflow ตัวสระนี่มีขนาดใหญ่มาก ๆ สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่ ทั้งยังสามารถใช้เป็นที่ฝึกเรียนว่ายน้ำของเด็ก ๆ ในหมู่บ้านได้ด้วยนะคะ

Pool Terrace จะมีให้รอบสระเลยค่ะ โดยจะมี Sunbed ไว้นอนอาบแดด และมีชุดโต๊ะสนามพร้อมเก้าอี้ จัดมาให้หลายชุด เลือกใช้งานได้ตามต้องการ

จาก Pool Terrace และสระว่ายน้ำ ถ้าเรามองออกไป จะเห็นวิวของพื้นที่สีเขียว และต้นปาล์มประดับสวย ๆ แบบนี้

ด้านหลัง Pool Terrace ฝั่งสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของ Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ โดยจะมีฝักบัวมาให้ 2 ชุด ต่อเนื่องไปที่ด้านในจะเป็นตู้ Locker และห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกฝั่งชาย-หญิงมาให้เรียบร้อย

ขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส

ขึ้นมาด้านบนจะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจก Full Height เข้ามุม สามารถเปิดรับมุมมองได้กว้าง มองตรงออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ

ภายในจะมีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบ โดยจะแบ่ง Cardio Zone ไว้ทางฝั่งผนังกระจก Full Height และมี Weight Training Zone ไว้ที่ด้านหลัง ติดกับกระจกเงาบานใหญ่

Cardio Zone จะมี Treadmill 3 เครื่อง, Elliptical Machine 1 เครื่อง และ Exercise Bike อีก 2 เครื่อง

มองตรงผ่านกระจกออกมา จะเห็นวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวแบบนี้

ด้านหลังจะเป็น Weight Training Zone มี Dumbbell คละน้ำหนัก, Sit Up Bench 2 ชุด, Multi-Function Machine 2 ที่นั่ง 1 เครื่อง และมี Yoga Mat จัดเตรียมให้ครบ พร้อมติดกระจกเงาขนาดใหญ่ที่ผนัง ให้ลูกบ้านได้เช็กท่าทางในขณะที่ออกกำลังกาย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส บนชั้น 2 ของอาคารสโมสรส่วนกลาง

ตัวโครงการ

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 จะตั้งอยู่ตรงข้ามกันกับโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14

จากถนนสาธารณประโยชน์ตรงเข้ามาประมาณ 1 กม.* โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 จะตั้งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ด้านหน้าจะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ สามารถมองเห็นได้ชัดเจน

Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์ English Garden ใช้โทนสีขาวที่ดูสว่าง หรูหรา เพิ่ม Gimmick ให้ Main Gate ด้วยผนังลายหินสีน้ำตาลอ่อน สร้างบรรยากาศให้กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ

Main Gate ของโครงการจะออกแบบให้มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกและทางเดินเท้าไว้แยกกัน ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

ถนนเมนด้านหน้าทำพื้น Stamp Concrete สีเทาเข้ม ช่วยเพิ่มสีสัน และความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้นด้วย

ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่าน Auto Barrier Gate และระบบ LPR สแกนทะเบียนรถ สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 1 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนหลักความกว้างประมาณ 16 ม. เชื่อมตรงสู่ถนนซอยที่อยู่อาศัยกว้าง 9 ม. ในโครงการอีกที

จาก Main Gate ตรงเข้ามา ขวามือซอยแรกจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง และสวนสาธารณะภายในโครงการ

โครงการมีแบบบ้านเพียง 1 แบบ คือ แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ English Garden

ตรงข้ามกันจะเป็นสวนสาธารณะภายในโครงการ ออกแบบเป็นสวน Hardscape แนวยาว ในสไตล์ English Garden ที่เน้นไปด้วยต้นไม้หลากหลายชนิด ให้บรรยากาศร่มรื่น สดชื่น

ภายในสวนจะมี Pavilion สำหรับพักผ่อนหย่อนใจ, มีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้เด็ก ๆ ได้วิ่งเล่น และยังมี Walkway เพื่อให้เดินเล่นออกกำลังกาย และสามารถทำกิจกรรมยามเย็นได้มากขึ้น

แบบบ้าน

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

จุดเด่น

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม. 14 แบบบ้านแฝดสไตล์ English Garden ถูกออกแบบด้วย 5 Kanda Concept ด้วยแนวคิดการสร้างที่อยู่อาศัยที่ยั่งยืน และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เพื่อรอยยิ้มของทุกคนในครอบครัว และคนรุ่น ต่อ ๆ ไป

1. Eco Smart

หลอดไฟในบ้านและถนนในโครงการใช้เป็นหลอด LED ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 %
ใช้พลังงานทางเลือก และใช้หลัก 3R โดยมีจุดแยกขยะทุกโครงการ
ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสี UV
ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน
ติดตั้งพัดลมระบายความร้อน

2. Easy Maintenance

ออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต เลือกใช้วัสดุทนทานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่ง
ออกแบบห้องน้ำชั้นบนให้ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง, ตรงกับด้านข้างหรือด้านหลังของตัวบ้าน เพื่อง่ายต่อการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต
พื้นที่ครัวหลังบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว โดยออกแบบให้พื้นที่ครัวนอก และลานซักล้างวางบนคาน
พื้นที่จอดรถแยกจากตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต

3. Multi Generation

ออกแบบให้มีห้องนอนไว้ที่ชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับการเติบโตของสมาชิกในครอบครัว โดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันของแต่ละช่วงวัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่

4. Space Matter

ออกแบบให้มีอย่างน้อย 4 ห้อง
ด้วยจำนวนห้องที่หลากหลาย ทำให้เพียงพอกับความต้องการปรับเปลี่ยนห้องได้ตามประโยชน์ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับเรียนออนไลน์ หรือปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศทำงาน, ห้องออกกำลังกาย ก็โปร่งสบาย
ออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนเปียก-แห้ง เน้นเรื่องสุขอนามัยโดยคำนึงถึงการระบายอากาศ
ทุกพื้นที่ในบ้าน ออกแบบให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะชอบการตกแต่งบ้านสไตล์ไหน ก็ดีไซน์ได้ตามใจชอบ
จัดทำจุดรองรับ Router Wi-fi ไว้ที่โถงชั้นบน
เตรียมพื้นที่หลังบ้าน สำหรับเป็นครัวนอก หรือฟังก์ชันใช้สอยอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว
พื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับการจอดรถ 2 คัน รวมถึงการจัดกิจกรรมอื่น ๆ ได้

5. Flood Protection

ระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างให้มีสภาพทึบน้ำและคำนึงถึงระดับถมดิน ระดับตัวบ้าน รวมถึงเตรียมพื้นที่สำหรับระบบสูบน้ำเพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้

บ้านตัวอย่าง

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม. 14 มีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

มาดูการออกแบบบ้าน Lily กันค่ะ ที่นี่จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ English Garden คลาสสิก เรียบง่าย แต่มีเสน่ห์ ภายนอกใช้โทนสีเทาอมฟ้า ให้ Feeling ที่อบอุ่น น่าอยู่อาศัย เพิ่มลูกเล่นด้วยขอบหน้าต่าง, บัวผนัง, ราวเหล็กดัดอิตาลี และเสาสไตล์โรมันสีขาว คุม Mood & Tone ของสีไปในทิศทางเดียวกัน

หลังคาเป็นทรงปั้นหยา ได้ฝ้าชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงานได้เป็นอย่างดี ส่วนระบบก่อสร้างบ้านเป็น Precast ได้ความแข็งแรง ทนทาน ไร้รอยต่อ และไร้เหลี่ยมมุม ทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในบ้านทำได้อย่างได้เต็มที่ ใช้ประโยชน์ทุกตารางนิ้วได้อย่างคุ้มค่า

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1 จะมีพื้นที่สวนให้ทั้งสองด้าน โดยขนาดสวนจะขึ้นอยู่กับที่ดินแปลงที่ลูกค้าเลือก ส่วนพื้นที่หน้าบ้านจะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะ หรือ SUV คันใหญ่จอดได้สบาย ๆ ทั้งยังมีการลงเสาเข็มบริเวณลานจอดรถ ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan เชื่อมห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้านไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ขวามือจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ตรงกลางบ้านระหว่างมุมครัวในบ้านกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่แยกส่วนแห้งและแยกส่วนเปียกมาให้ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ที่สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทย และเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ

หน้าบ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กบานพับ กำแพงหน้าบ้านติดกริ่งไร้สายและกล่องจดหมายมาให้ และที่ข้างบ้านฝั่งขวามือจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง

ที่จอดรถด้านในจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก เทพื้นทรายล้างมาให้ และมีการตัด Joint แยกจากตัวอาคาร ช่วยชะลอการทรุดตัวและง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต ซึ่งจุดนี้จะจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ ค่ะ

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นพื้นที่สวน ที่ทางโครงการตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย โดยที่ดินบริเวณนี้จะเพิ่ม-ลดตามแปลงที่ลูกค้าเลือกค่ะ

ทางเข้าบ้านมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน และมีเฉลียงยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และมีการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทามาให้ ชายคาติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ 3 ดวง

ประตูทางเข้าจะเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว แข็งแรง ทนทาน ช่วยกันเสียง กันฝุ่น กันแมลงได้ดี และที่ผนังด้านข้างประตูจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.5 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ทนทานแข็งแรง

บ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีครีม ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้า ซ่อนไฟ และฉาบเรียบ ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงานได้ดีแล้ว ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50% อีกด้วยค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้าน ที่เชื่อมตรงสู่ลานซักล้างหรือครัวนอกบ้านได้สะดวก และฝั่งนี้จะมีหน้าต่างติดมาให้ถึง 2 บาน ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน โดยห้องนั่งเล่นจะรองรับโซฟตัว I หรือตัว L ขนาด 3-4 ที่นั่งได้เลย

ตรงข้ามกันในบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้สูงสุดประมาณ 2 ม.* ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ในบ้านจริงทางโครงการจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่งมาให้แบบนี้เลยค่ะ ผนังด้านซ้ายมือจะมีการติดช่องแสงบานฟิกซ์แนวยาวมาให้ 1 ชุด เวลาที่เราเตรียมอาหาร ชงชากาแฟในตอนเช้า ก็สามารถมองวิวสวนสวย ๆ หรือใช้เป็นมุมเบรกสายตาก็ได้ค่ะ

หลังบ้านจะติดประตู UPVC บานทึบสีขาว ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก

โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมก่อกำแพงมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมได้เลย

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน จะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เองได้อย่างลงตัว

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง

ส่วนบ้านไหนที่ไม่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกาย, ห้อง Live ขายของ Online หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ก็เลือกได้ตามชอบเลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต ชิดผนังฝั่งหลังบ้าน ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย

ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี และใช้เปิดเชื่อมกับต่อกับพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวหลังบ้านได้ด้วย

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด เราสามารถติดชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น สลับกันไปมาได้

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบในบ้านตัวอย่างเลย

พอเราวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ครบแล้ว ด้านหน้าตรงนี้จะมีพื้นที่เหลือให้นั่งแต่งหน้า และเลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย (ของจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้)

พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, เทา, น้ำตาล, ดำ ดูหรูหรา สว่าง น่าใช้งาน ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ภาพรวมส่วนแห้งจะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ โดยติดตั้งมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ ด้านหลัง มี Low-Wall แนวยาวด้านหลังให้วางของใช้ได้อีกเยอะเลย

อ่างล้างมือทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้ง่ายแบบมือไม่ติดขอบอ่างและก้นอ่าง และที่ผนังด้านหลังจะติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน

ส่วนหน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย อย่างเช่น ขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น หรือกล่องใส่กระดาษชำระ

ส่วนอาบน้ำจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่จะมีการลดระดับพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ขัดตัว ขัดผิวได้แบบไม่ติดขัด

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากโถงบันไดจะมีช่องแสงหน้าบ้านให้ 1 จุด ส่วนโครงสร้างจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงดังรบกวนคนในบ้านและเพื่อนบ้าน

ไม่ว่าจะทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือ, มุมทำงาน, มุมทำการบ้านของลูก ๆ, ห้องพระ หรือทำเป็นพื้นที่เล่น Weight และ Yoga อยู่ที่บ้าน ตรงนี้ก็มีพื้นที่เพียงพอ นอกจากนั้นยังมีการเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟ และติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ด้วย 1 บาน

มองกลับมาที่บันได ข้าง ๆ ราวกันตกจะมีพื้นที่เหลือให้วางต้นไม้ฟอกอากาศ หรือของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

มาทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ตรงนี้จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ โดยประตูภายในทั้งหมดจะได้เป็นบานไม้ HDF ทาสีน้ำมัน และที่ข้าง ๆ ประตูห้องนี้ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ประจำบ้าน

ความพิเศษอีกอย่างของห้องนอนใหญ่คือจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมห้องมาให้ถึง 2 บานค่ะ ทำให้ห้องมีความโปร่ง สบาย เปิดรับแสง รับลมได้ตลอดทั้งวัน

ปลายเตียงนอนวางตู้ลิ้นชักเก็บของและโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้ ส่วนใครอยากดูทีวีในห้องนอน ก็สามารถเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์มาเป็นชั้นวางทีวี หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็ทำได้ค่ะ

จากภาพนี้เราจะเห็นได้เลยว่าเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้เราใช้งานได้อย่างสะดวก ไม่ติดขัด

อีกฝั่งของห้องตรงข้างทางเข้าห้องน้ำ ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไปประมาณ 60 ซม. ให้เราวางตู้เสื้อผ้า หรือจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ความสูงจรดฝ้าเพดานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ

ห้องน้ำในตัววาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง ให้ความ Privacy และวางอยู่ในตำแหน่งหน้าบ้าน เพื่อช่วยให้ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต ตามคอนเซ็ปต์ Easy Maintenance

ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทา, สีขาว และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา น่าใช้งาน และคุมโทนไปในทิศทางเดียวกัน ในห้องน้ำจะมีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำออกจากกัน และได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ทั้งหมด

ส่วนแห้งจะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อนชุดใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ จากภาพจะเห็นว่ารับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลย

ส่วนสุขภัณฑ์ที่ได้ก็จะมีอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush

ผนังด้านหลังมีการก่อ Low-Wall แนวยาว สำหรับวางของใช้ในห้องน้ำ และติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมมาให้ 1 บาน

หน้าต่างทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นกระจกฝ้า สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง

เปิดอกมาจะเจอกับระเบียง ติดราวกันตกมาให้เรียบร้อย จุดนี้สามารถจัดสวนไม้กระถาง หรือใช้เป็นพื้นที่วางราวตากผ้าเล็ก ๆ ได้ค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ โดยบ้านจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่จะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนแบบบ้านตัวอย่าง ก็สามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือจ้างช่างมาติดฉากกั้นเพิ่มเองได้เลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน

ออกจากห้องนอนใหญ่ไปทางฝั่งหลังบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และมีห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานร่วมกัน

มาดูห้องนอน 2 ฝั่งขวามือกันก่อนค่ะ

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในมีพื้นที่กว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

โครงการวางเตียง 3.5 ฟุต และโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ ที่ด้านข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวก หรือจะใช้พื้นที่ข้างเตียงเป็นที่นั่งเล่นของเล่นของเด็ก ๆ ก็ได้

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ รับรองว่าถ้าจัดเป็นมุมทำการบ้าน หรือมุมวาดเขียนของเด็ก ๆ ตรงนี้จะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน เด็ก ๆ ไม่สายตาเสียแน่นอน

อีกฝั่งของห้องโครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ บ้านจริงสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวในแบบที่ชอบมาวางแทนได้เลย

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ตรงนี้จะสามารถติดทีวีแขวนผนัง ชั้นวางของ หรือติดกรอบรูปสวย ๆ ก็ได้นะคะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ในห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวของสาว ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรอง และวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ แบบห้องนอนที่ 2 ได้ และในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดเข้ามุมมาถึง 2 บานด้วยกันค่ะ

ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือจะทำเป็น Entertainment Room ไว้ดูหนัง ดูซีรีส์แบบเครื่องเสียงจัดเต็มก็ได้ค่ะ

ราคา (ธ.ค. 66)

แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น
ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท*

ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/49MilbY

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 เป็นโครงการบ้านแฝดพร้อมอยู่ ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนแสมดำ จากถนนพระราม 2 ตรงเข้ามา ประมาณ 5 กม.* ถึงที่ตั้งโครงการ และจากหน้าปากทางหลักของหมู่บ้านไอลีฟ (ถนนแสมดำ) เข้ามาถึงโครงการ ประมาณ 1 กม.*

โดยภายในจะเป็นอาณาจักรของ Kanda Property ทั้งหมดค่ะ ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้อยู่ในสังคมคุณภาพ มีการจัดการบริหารภาพรวมของหมู่บ้านได้ดี ทั้งยังได้ความ Privacy ท่ามกลางบรรยากาศเขียวขจีของต้นไม้ ตลอดสองข้างทางถนนภาระจำยอม มีระบบรักษาความปลอดภัยแน่นหนาแยกกันทุกโครงการ แต่ในขณะเดียวกัน พี่ ๆ รปภ. ในแต่ละโครงการ ก็จะคอยช่วยกันสอดส่องดูแลภาพรวมของโครงการในผู้อยู่อาศัย รู้สึกปลอดภัยมากขึ้น

ในส่วนของสาธารณูปโภคบริเวณโครงการ จะมีให้ครบครันตั้งแต่บริเวณปากซอยโครงการเองจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, 7-Eleven ตั้งอยู่ สามารถแวะซื้อของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ก่อนออกจากบ้าน หรือก่อนที่กลับเข้ามาบ้านได้ ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ห้างค้าปลีก และตลาดสด-ตลาดนัด ทั้งทางฝั่งของพระราม 2 (บางขุนเทียน) และทางฝั่งของพระราม 2 (มหาชัย)

รวมถึงใกล้กับสถานที่สำคัญในการดำรงชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษา ทั้งระดับอนุบาล-อุดมศึกษา มีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่ใกล้ ๆ ให้เลือกหลายที่ ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำหลายแหล่ง รวมถึงใกล้กับแหล่งงานโซนสมุทรสาคร ในระยะที่เราขับรถไป ประมาณ 20-30 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่บนถนนแสมดำ ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมือง จ.สมุทรสาคร เป็นโซนกึ่งกลางระหว่างกรุงเทพฯ และสมุทรสาคร สามารถเลือกเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ออกนอกเมืองก็สะดวก อย่างการเข้าเมือง สามารถใช้ถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า ออกไปถนนกาญจนาภิเษก วิ่งไปเชื่อมเพชรเกษม-บางแคได้

หรือจะเชื่อมกัลปพฤกษ์ ตรงทางแยกต่างระดับบางโคลัด เพื่อยิงยาวเข้า CBD สาทร-สีลมได้ง่าย ๆ มีทางลัดให้ตัดเข้าสู่ถนนเอกชัยได้ หรือใครที่รีบ ๆ หน่อย จะใช้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก เพื่อวิ่งไปลงสุขุมวิทตอนปลาย-สมุทรปราการ-บางนา-บางพลีได้เลย ทั้งยังมีสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม ทำหน้าที่เชื่อมสุขสวัสดิ์, ราษฎร์บูรณะ ไปลงโซนพระแดง-สมุทรปราการ ก็ทำได้ไม่ยาก

ส่วนการออกเมืองนี่ง่ายสุด ๆ สามารถใช้ถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก วิ่งตรงยาวไปตัวเมืองมหาชัย ไปโซนของตลาดทะเลไทย, ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ ไปนิคมอุตสาหกรรมสินสาคร รวมถึงโรงงานอุตสาหกรรมต่าง ๆ ของจังหวัดสมุทรสาครได้อีกเพียบ

และเส้นทางนี้ยังใช้เชื่อมกับถนนเศรษฐกิจ หรือจะใช้วิ่งออกไปจังหวัดใกล้เคียง เพื่อไปเที่ยวพักผ่อนในระยะเวลาสั้น ๆ จะ One Day Trip หรือ 2 วัน 1 คืน ก็สะดวก เพราะใกล้ทั้งสมุทรปราการ, เพชรบุรี, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์ ในช่วงการจราจรปกติและไม่ใช่เทศกาล จะใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 1.30-3 ชม.* ไม่เกินนี้ค่ะ

⇒ การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือเป็นหนึ่งโครงการแนวราบ ที่ไม่มีรถส่วนตัว ก็สามารถเดินทางไปไหน มาไหนได้ง่าย ๆ เพราะหน้าโครงการมีรถสองแถววิ่งผ่าน สามารถต่อรถโดยสารได้ทั้งรถเมล์ หรือสองแถวตามจุดหมายปลายทาง ที่ปากซอยแสมดำ เพื่อเดินทางไปโซนเอกชัย-บางบอน หรือจะออกไปฝั่งมหาชัย หรือไปโซนพระราม 2 ก็ได้เช่นกัน

การเดินทางกลับโครงการสามารถต่อรถโดยสารได้ทั้ง รถเมลล์ไปแสมดำ หรือรถสองแถวโครงการที่ขึ้นจากโลตัสพระราม 2 ก็ได้เช่นกันค่ะ

หรือนั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานปัจจุบัน ใช้รถสองแถวนี้ไปต่อรถที่หน้า Lotus’s หรือฝั่งตรงข้าม Lotus’s ได้เลย สะดวกสบายมาก ส่วนริมถนนแสมดำ ก็จะมีพี่วินคอยให้บริการ ขับผ่านไป ผ่านมาตลอดทั้งวัน ส่วน Taxi มีวิ่งบ้างประปราย อาจจะต้องพึ่งพาการเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ อย่าง Grab, Line, Bolt เป็นต้น

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : โครงการนี้จะมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Garden บ้านสวย คลาสสิก ภายนอกใช้โทนสีอ่อน ที่ดูอบอุ่น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 129 ตร.ม. รองรับ Multi Generation ด้วยห้องที่หลากหลาย และโปร่งโล่งสบาย

ภายในบ้านมีให้ถึง 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โดยที่จอดรถจะมีการลงเสาเข็มมาให้แล้ว ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ส่วนหลังบ้านและลานซักล้างวางพื้นบนคาน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว

นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้านที่ต้องตอบรับได้กับทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันและเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Precast ที่ได้มาตรฐาน แข็งแรง ทนทาน ไร้รอยต่อ ไร้เสาคานรบกวนใจ ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ หรือ Built-in ภายในบ้านได้ง่าย และใช้วัสดุคุณภาพ ที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

ผสานแนวคิด Kanda Smile of Living โดยยึด 5 แกนหลัก ที่เรียกว่า 5 Kanda Concept ได้แก่ 1. Eco Smart ออกแบบและเลือกใช้วัสดุ เพื่อลดการใช้พลังงาน รักษาสิ่งแวดล้อม, 2. Easy Maintenance ออกแบบบ้านเพื่อง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต, 3. Multi Generation รองรับได้ทุกช่วงวัย เหมาะกับทุกไลฟ์สไตล์, 4. Space Matter ให้ความสำคัญกับการออกแบบทุกพื้นที่ใช้สอย และ 5. Flood Protection จัดทำระบบป้องกันอุทกภัย

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีสวนส่วนกลางจัดเตรียมไว้ให้แก่ลูกบ้านในโครงการ ให้ออกมาเดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ ใช้เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือใช้เป็นที่วิ่งเล่นเสริมสร้างพัฒนาการของเด็ก ๆ ในโครงการได้ นอกจากนั้นยังมีการกระจายพื้นที่สีเขียวไว้บริเวณริมถนนเมนและตามซอยรองต่าง ๆ

ส่วนใครที่ต้องการใช้งานหลัก ๆ เลย ก็จะมีสโมสรส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่ลูกบ้านในโครงการไอลีฟทั้งหมด สามารถออกมาใช้งานร่วมกันได้ โดยจะเสียค่าบริการรายครั้ง ในสโมสรก็จะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ที่สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้ มีสระเด็กแยกออกมาให้ และมีฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ครบครันค่ะ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย มี Main Gate ขนาดใหญ่ หรูหรา โอ่อ่า ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate และระบบ LPR สแกนทะเบียนรถ มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ และมีพี่ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-452-8445-6

Line : @kandaproperty หรือ https://bit.ly/43XyyqT

Website : https://bit.ly/49MilbY

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Grand Britania ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*
CENTRO ทวีวัฒนา เริ่ม 9.99 ล้าน*
Centro เพชรเกษม-บางแค เริ่ม 12.9 ล้าน*
Moden เพชรเกษม 81 เริ่ม 5.69-9 ล้าน*
THE CITY กัลปพฤกษ์ เริ่ม 18.99 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 เริ่ม 3.79 ล้าน*
Grandio ฟิวเจอร์-รังสิต เริ่ม 8 ล้าน*
CENTRO ติวานนท์-ศรีสมาน เริ่ม 8.99 ล้าน*
PYVE รามอินทรา-วงแหวน เริ่ม 8 ล้าน*
เศรษฐสิริ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 12-30 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 บ้านเดี่ยวสไตล์แคลิฟอร์เนีย ใกล้ถนนพระราม 2 เริ่ม 2.19-7.5 ล้าน*

pure — Mon, 18 Dec 2023 18:00:16 +0000

รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 / I Leaf Prime Rama 2 KM.14 บ้านเดี่ยวสไตล์แคลิฟอร์เนีย ใกล้ถนนพระราม 2 เริ่ม 2.19-7.5 ล้าน*

Written by : Pure Thitapa

สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14‘ บ้านเดี่ยว IVY สไตล์แคลิฟอร์เนีย โครงการคุณภาพจาก Kanda Property ที่ถูกออกแบบด้วย 5 Kanda Concept ด้วยแนวคิดสร้างที่อยู่อาศัยที่ยั่งยืน และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เพื่อส่งมอบรอยยิ้มต่อให้ลูกหลานและคนรุ่นต่อไป

ที่ตั้งของโครงการอยู่บน 195 ม.5 ถ.พระราม 2 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมือง จ.สมุทรสาคร 74000 ทำเลดี ใกล้ถนนพระราม 2 เลือกเข้า-ออกได้ 2 เส้นทางหลัก ทั้งจากถนนแสมดำ และจากถนนพันท้ายนรสิงห์ ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ และจุดขึ้น-ลง ทางด่วนแสมดำ

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งแหล่งงาน, ตลาดนัด-ตลาดสด, ศูนย์การค้าชั้นนำ อย่างเช่น Porto Chino, Central พระราม 2 และ Central มหาชัย รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาชั้นนำและโรงพยาบาลขนาดใหญ่ในระยะอุ่นใจ

ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์แคลิฟอร์เนีย พื้นที่โครงการขนาด 49-1-1.6 ไร่ จำนวนบ้าน 395 หลัง มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบบ้าน ที่ดินบ้านเริ่มต้น 20.7-61 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 125-254 ตร.ม.

มาพร้อมกับฟังก์ชันขนาดใหญ่ 4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน มีการลงเสาเข็มบริเวณที่จอดรถ ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต และที่ด้านหลังบ้านและลานซักล้างวางพื้นบนคาน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว

ทั้งยังออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการบำรุงรักษา พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่ครบทุกความต้องการของทุกคนในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์ในรูปแบบอื่น ๆ เพื่อรองรับการใช้งานได้ทุกช่วงวัย

ภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่จัด Landscape มาไว้อย่างสวยงาม ช่วยสร้างบรรยากาศที่สดชื่น ทำให้พักผ่อนได้อย่างเต็มที่ มีสโมสรส่วนกลาง, สระว่ายน้ำระบบเกลือ และฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย

อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนาด้วย Main Gate ขนาดใหญ่, เข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass, กล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.19-7.5 ล้านบาท* (ธ.ค. 66)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3RgSUIq

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

ชื่อโครงการ	ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 / I Leaf Prime Rama 2 KM.14
เจ้าของโครงการ	บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Kanda Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ
พื้นที่โครงการ	49-1-01.6ไร่
จำนวนบ้าน	395 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20.7-61 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 125-254 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 1 ห้องนั่งเล่น
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	พระราม 2-สมุทรสาคร
เส้นทางคมนาคม	ถนนแสมดำ ถนนพันท้ายนรสิงห์ ถนนพระราม 2 ถนนบางกระดี่ ถนนเอกชัย-บางบอน ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้และฝั่งตะวันตก ถนนบางขุนเทียนชายทะเล สี่แยกมหาชัย มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว (ด่านพันท้ายนรสิงห์) ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ (ด่านบางขุนเทียน) ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	53/200 ม.6 โครงการ ไอลีฟไพร์ม พระราม 2 กม.14 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000
กำหนดการ	พ.ค. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	ธ.ค. 2565
ราคา	ราคาเริ่มต้น 2.19-7.5 ลบ.* (ธ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	20 บาท/ ตร.ว./ ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า บุญถาวร พระราม 2 : 5.9 กม. ไทวัสดุ บางบอน : 10.3 กม. Lotus’s พระราม 2 : 10.4 กม. Makro สมุทรสาคร : 11.7 กม. Porto Chino : 12.9 กม. Makro บางบอน : 13.1 กม. Big C มหาชัย 2 : 13.2 กม. ไทวัสดุ มหาชัย : 13.6 กม. Central มหาชัย : 13.9 กม. Home Pro มหาชัย : 13.9 กม. Lotus’s มหาชัย 2 : 14.2 กม. Big C พระราม 2 : 14.5 กม. Central พระราม 2 : 16 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดพรชัย (7-Eleven, Mini Big C, Thaifoods Fresh Market, CJ Supermarket) : 1.7 กม. Lotus’s Go Fresh ม.วิเศษสุขฯ : 2 กม. ตลาดป้าคี, Tops พันท้ายฯ : 2.4 กม. ตลาดนัดวัดบ้านไร่ฯ : 2.5 กม. Big C Market พันท้ายฯ : 2.8 กม. Mr.D.I.Y. พันท้ายฯ : 3.3 กม. ตลาดีแสมดำ : 4.9 กม. Mini Big C ปั๊มเอสโซ่ แสมดำ-พระราม 2 : 5 กม. ปั๊มปตท. กรุงเทพฯ-พระราม 2 กม.14 : 5.1 กม. ตลาดกลางบางกระดี่ : 7.9 กม. ตลาดสดมหาชัยเมืองใหม่ : 8.4 กม. สถานศึกษา Assumption College English Program (ACEP) : 4.7 กม. Norwich International School Bangkok : 6.3 กม. สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย (MIAT), ว.เทคโนโลยีฐานเทคโนโลยี (T-TECH), รร.มัธยมฐานเทคโนโลยี : 10.1 กม. รร.ทานตะวันไตรภาษา : 10.1 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 10.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 10.7 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา : 11.8 กม. Royce Royal International School : 12.9 กม. ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 13.1 กม. รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 13.3 กม. รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 13.5 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 14.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 15 กม. BASIS International School Bangkok : 15.1 กม. รร.ทวีธาภิเศกบางขุนเทียน : 17.2 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.พานาซี พระราม 2 : 6.5 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 12.4 กม. รพ.พีเอ็มจี (PMG) : 13.4 กม. รพ.เอกชัย : 13.4 กม. รพ.สมุทรสาคร : 13.5 กม. รพ.มหาชัย : 14.7 กม. รพ.เจษฎา : 15.2 กม. รพ.นครธน : 15.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดแสมดำ : 2.2 กม. วัดบ้านไร่เจริญผล : 2.5 กม. วัดพันท้ายนรสิงห์ : 4.2 กม. วัดพรหมรังษี : 4.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 5.9 กม. วัดบางกระดี่ : 6.2 กม. โรงงานฮาตาริ (Hatari) : 9.9 กม. โรงงานเอสเคจี (SKG) : 10 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดสมุทรสาคร : 13.9 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส เข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-452-8445-6
Line	@kandaproperty หรือ https://bit.ly/43XyyqT
Website	https://bit.ly/3RgSUIq

ที่ตั้งโครงการ

53/200 ม.6 โครงการ ไอลีฟไพร์ม พระราม 2 กม.14 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/EWSZWsL84cT9Az7Y7

ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 บ้านพร้อมอยู่จาก Kanda Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนแสมดำ ภายในถนนภาระจำยอม ซึ่งเป็นอาณาจักรขนาดใหญ่ของ Kanda Property ทำให้คนที่เลือกซื้อบ้านที่นี่ได้ความ Privacy ปลอดภัย ในสังคมคุณภาพ ที่จะมีเพียงแต่หมู่บ้านของ Kanda Property เท่านั้น

ทั้งยังเป็นโครงการที่มีความโดดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการ สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากถนนแสมดำ และจากถนนวัดพันท้ายนรสิงห์ เดินทางโดยรถส่วนตัวได้สะดวก เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายสาย เช่น ถนนพระราม 2, ถนนเอกชัย-บางบอน, ถนนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานคร

ในอนาคตจะมีทางด่วนสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ (ด่านบางขุนเทียน) ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง และมีความคืบหน้าไปแล้วกว่า 79.11% (พ.ย. 66) ที่เชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาวได้ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นเรื่องง่ายและมีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

ที่สำคัญโครงการตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์สูงและมีแหล่งสาธารณูปโภคใกล้ ๆ โครงการอย่างครบครัน อย่างช่วงต้นถนนภาระจำยอมของ Kanda Property จะมีอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลายประเภท และยังมี 7-Eleven ขนาดใหญ่ตั้งอยู่ด้วย

ส่วนภาพรวมในวงกว้างบอกเลยว่าครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า, ห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้าง, ตลาดนัด-ตลาดสด, โรงเรียนเอกชนและนานาชาติ, โรงพยาบาล และแหล่งงาน ซึ่งจะขับรถไป-กลับได้ในระยะใกล้ ๆ รับรองได้ว่าที่นี่จะตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต และเชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างรวดเร็วอย่างแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนแสมดำ สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือ จากถนนพระราม 2 เข้ามาทางถนนแสมดำ หรือจะใช้ถนนพระราม 2 เข้ามาทางถนนพันท้ายฯ ก็ทำได้ในระยะทางเฉลี่ยพอ ๆ กัน สำหรับใครที่ต้องการขับรถออกไปหาของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ถนนทั้ง 2 สายนี้ จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดนัด รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ต่าง ๆ ให้เลือกครบ แบบไม่จำเป็นที่ต้องขับออกไปบนถนนพระราม 2

แต่ถ้าใครที่ต้องการออกไปเดินเล่นห้างค้าปลีกและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ต้องบอกว่าทำได้สะดวกดี เพราะที่ตั้งของโครงการจะอยู่กึ่งกลางระหว่างกรุงเทพฯ และสมุทรสาคร ไปพระราม 2 ช่วงต้นก็ง่าย หรือจะออกไปพระราม 2 ช่วงปลายก็สะดวก ทั้ง 2 ฝั่ง จะมีห้างให้เลือกคล้าย ๆ กัน ไม่ว่าจะเป็น Central, Big C, Lotus’s, Makro, Home Pro, ไทวัสดุ หรือถ้าจะซื้อวัสดุก่อสร้างใกล้ ๆ บ้าน ก็จะมีบุญถาวร พระราม 2 ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าปากทางเข้าถนนแสมดำนั่นเองค่ะ

การเดินทางเข้าเมือง ทำได้สะดวกทีเดียวค่ะ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนพระราม 2 ประมาณ 5 กม.* ใกล้จุดกลับรถทั้งขาเข้าและขาออก หากกลับมาฝั่งขาเข้า จะเชื่อมถนนเอกชัย-บางบอน ไปออกโซนบางบอน 5, บางบอน 3 และถนนเพชรเกษมได้

การเดินทางออกเมือง ก็สะดวกไม่แพ้กัน จากโครงการออกมาบนถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก จะใช้วิ่งตรงยาวไปมหาชัย, นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร, ตัวเมืองสมุทรสาคร ตรงยาวไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างแม่กลอง-สมุทรสงคราม, วังมะนาว-เพชรบุรี ทั้งยังใช้ออกไปเที่ยวเล่นหาดชะอำ-หัวหิน ได้แบบไม่ซับซ้อน ระยะเวลาในการเดินทางจะอยู่ที่ ประมาณ 1-3 ชม.* แล้วแต่โซนที่เราเลือกจะไปค่ะ

โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับ ทางแยกต่างระดับบางขุนเทียน ซึ่งเป็นแยกที่ใช้เชื่อมถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก และทางพิเศษกาญจนาภิเษก ซึ่งถ้าพูดถึงถนนกาญจนาภิเษกฯ เส้นล่าง จะยังไม่มีการเสียเงินค่าทางด่วนนะคะ หากใช้เส้นล่างตามปกติ วิ่งขึ้นเหนือไปจะมีสะพานข้ามไปลงถนนกัลปพฤกษ์ได้

ทางด่วน : สำหรับทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็นจุดขึ้นมอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว ด่านพันท้ายนรสิงห์ ฝั่งมุ่งหน้าไปมหาชัย-บ้านแพ้ว ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 6.5 กม.* หรือขับรถออกมา ประมาณ 8-14 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ถนนแสมดำ
ถนนพันท้ายนรสิงห์ : 2.4 กม.
ถนนพระราม 2 : 5 กม.
ถนนบางกระดี่ : 5.4 กม.
มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว (ด่านพันท้ายนรสิงห์) : 6.5 กม.
ถนนเอกชัย-บางบอน : 8.9 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้และฝั่งตะวันตก : 10 กม.
ถนนบางขุนเทียนชายทะเล : 9.9 กม.
ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ (ด่านบางขุนเทียน) : 10.9 กม.
สี่แยกมหาชัย : 14.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ถึงแม้ว่าที่นี่จะอยู่เหมือนอยู่ในซอยก็จริง แต่ภายในอาณาจักรของ Kanda Property ก็จะมีหมู่บ้านและบ้านพักอาศัยรวม ๆ แล้วกว่า 1,000 หลัง* ทำให้ที่นี่มีรถสองแถวอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านที่อยู่ภายในอาณาจักรขนาดใหญ่แห่งนี้

เวลาเดินรถสองแถวมีดังนี้

วันธรรมดา จันทร์-ศุกร์ เริ่ม 05.20-20.20 น. โดยจะมีช่วงเวลาที่รถวิ่งทุก ๆ 20 นาที* อยู่ 2 ช่วง ได้แก่ ตอน 05.20-7.40 น. และ ตอน 15.00-17.40 น. ส่วนเวลาสิ้นสุดการเดินรถที่จะเข้ามาถึงหมู่บ้านไอลีฟ จะอยู่ที่เวลา 19.30 น. หลังจากเวลานี้ไปจนถึง 20.20 น. รถจะหมดอยู่ที่ด้านหน้า Lotus’s พระราม 2 ค่ะ

วันเสาร์-อาทิตย์ จะเริ่มเดินรถตั้งแต่ 6.00-19.00 น. สามารถนั่งออกไปเดินห้าง Lotus’s, Big C, Central พระราม 2 ได้ แต่ตอนขากลับรถวันเสาร์-วันอาทิตย์จะสิ้นสุดแค่ที่ด้านหน้า Lotus’s พระราม 2 ค่ะ

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงไม่แพ้ตัวเมืองชั้นในเลยนะคะ ใครที่ใช้มอเตอร์ไซค์เป็นหลักนี่ยิ่งง่ายเข้าไปใหญ่ อย่างช่วงหน้าปากทางเข้าโครงการ จะมีอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท และมีร้านสะดวกซื้อแบบ Local และ 7-Eleven ให้บริการ สามารถปั่นจักรยาน หรือขับมอเตอร์ไซค์ออกมาจับจ่ายใช้สอยกันได้

หากออกไปบนถนนแสมดำและถนนพันท้ายนรสิงห์ ก็จะมีตัวเลือกที่เยอะขึ้น ตลอดสองข้างทางจะมีทั้งตลาดสด-ตลาดนัด, ร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ, ร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. และ Supermarket ขนาดเล็ก อย่าง 7-Eleven, Mini Big C, Big C Market, Lotus’s go fresh, Tops, Thaifoods Fresh Market, CJ Supermarket และ MR.DIY เปิดอยู่ เลือกจับจ่ายใช้สอยกันได้ตามสบาย

ออกไปฝั่งมหาชัย จะมี ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร ตั้งอยู่ 1 แห่ง และฝั่งพระราม 2-บางขุนเทียน และกาญจนาภิเษก ก็จะมีอยู่อีกเยอะค่ะ ไม่ว่าจะเป็น รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน, รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก, รร.สวนกุหลาบวิทยลัย ธนบุรี และมีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่ 2 ที่ ได้แก่ Royce Royal International School และ BASIS International School Bangkok

ศูนย์การค้า

บุญถาวร พระราม 2 : 5.9 กม.
ไทวัสดุ บางบอน : 10.3 กม.
Lotus’s พระราม 2 : 10.4 กม.
Makro สมุทรสาคร : 11.7 กม.
Porto Chino : 12.9 กม.
Makro บางบอน : 13.1 กม.
Big C มหาชัย 2 : 13.2 กม.
ไทวัสดุ มหาชัย : 13.6 กม.
Central มหาชัย : 13.9 กม.
Home Pro มหาชัย : 13.9 กม.
Lotus’s มหาชัย 2 : 14.2 กม.
Big C พระราม 2 : 14.5 กม.
Central พระราม 2 : 16 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

ตลาดพรชัย (7-Eleven, Mini Big C, Thaifoods Fresh Market, CJ Supermarket) : 1.7 กม.
Lotus’s Go Fresh ม.วิเศษสุขฯ : 2 กม.
ตลาดป้าคี, Tops พันท้ายฯ : 2.4 กม.
ตลาดนัดวัดบ้านไร่ฯ : 2.5 กม.
Big C Market พันท้ายฯ : 2.8 กม.
Mr.D.I.Y. พันท้ายฯ : 3.3 กม.
ตลาดีแสมดำ : 4.9 กม.
Mini Big C ปั๊มเอสโซ่ แสมดำ-พระราม 2 : 5 กม.
ปั๊มปตท. กรุงเทพฯ-พระราม 2 กม.14 : 5.1 กม.
ตลาดกลางบางกระดี่ : 7.9 กม.
ตลาดสดมหาชัยเมืองใหม่ : 8.4 กม.

สถานศึกษา

Assumption College English Program (ACEP) : 4.7 กม.
Norwich International School Bangkok : 6.3 กม.
สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย (MIAT), ว.เทคโนโลยีฐานเทคโนโลยี (T-TECH), รร.มัธยมฐานเทคโนโลยี : 10.1 กม.
รร.ทานตะวันไตรภาษา : 10.1 กม.
รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 10.7 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 10.7 กม.
รร.ศึกษานารีวิทยา : 11.8 กม.
Royce Royal International School : 12.9 กม.
ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 13.1 กม.
รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 13.3 กม.
รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 13.5 กม.
รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 14.3 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 15 กม.
BASIS International School Bangkok : 15.1 กม.
รร.ทวีธาภิเศกบางขุนเทียน : 17.2 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

รพ.พานาซี พระราม 2 : 6.5 กม.
รพ.บางปะกอก 8 : 12.4 กม.
รพ.พีเอ็มจี (PMG) : 13.4 กม.
รพ.เอกชัย : 13.4 กม.
รพ.สมุทรสาคร : 13.5 กม.
รพ.มหาชัย : 14.7 กม.
รพ.เจษฎา : 15.2 กม.
รพ.นครธน : 15.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

วัดแสมดำ : 2.2 กม.
วัดบ้านไร่เจริญผล : 2.5 กม.
วัดพันท้ายนรสิงห์ : 4.2 กม.
วัดพรหมรังษี : 4.9 กม.
นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 5.9 กม.
วัดบางกระดี่ : 6.2 กม.
โรงงานฮาตาริ (Hatari) : 9.9 กม.
โรงงานเอสเคจี (SKG) : 10 กม.
ศูนย์ราชการจังหวัดสมุทรสาคร : 13.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.577319, 100.379349

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ไปสมุทรสาคร ⇒ ถนนพระราม 2 ⇒ ถนนแสมดำ ⇒ ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14

สิ้นสุดทางพิเศษฯ เข้าสู่ถนนพระราม 2 มุ่งหน้าไปสมุทรสาคร

ผ่านห้างสำคัญอย่าง Central พระราม 2, Lotus’s พระราม 2 และห้างอื่น ๆ ย่านพระราม 2 ค่ะ

ผ่านแยกต่างระดับบางขุนเทียน

จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกทางขนาน ตามป้ายไปแสมดำ, บางกระดี่

ทางเข้าแสมดำจะอยู่ถัดจากปั๊มปตท. และตลาดดีแสมดำ

พอเราเห็นตลาดดีแสมดำ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนแสมดำ

จากปากทางถนนแสมดำ ไปทางเข้าโครงการของ Kanda Property ประมาณ 5 กม.*
และจากปากทางถนนพันท้ายฯ ไปโครงการของ Kanda Property ประมาณ 4 กม.*

เข้าสู่ถนนแสมดำ ตามทางไปเรื่อย ๆ

ผ่านหมู่บ้านซื่อตรง พรีเมี่ยม พระราม 2-แสมดำ

แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหลักร่วมของ Kanda Property

ตามทางไปเรื่อย ๆ

ผ่านสโมสรไอลีฟ คลับ ทางขวามือและโครงการอื่น ๆ ของ Kanda Property

สำนักงานขายอยู่ทางซ้ายมือ

ถัดไปก็เป็นโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 อยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ

ด้านหน้าโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 จะมีทางเข้าหลักมาจากถนนแสมดำ ตรงยาวผ่านถนนสาธารณประโยชน์ของ Kanda Property เข้ามาประมาณ 1 กม.* ถึง Main Gate หลักของโครงการนี้

สำหรับที่ดินของโครงการนี้จะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างขนานไปกับถนนสาธารณประโยชน์ มีเนื้อที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 41 ไร่กว่า ส่วนอาคารสโมสร จะตั้งอยู่ใกล้กับ ไอลีฟ พาร์ค 2 จะปั่นจักรยาน หรือขับรถไปจอดที่ด้านหน้าก็ได้

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : คลองแพรกเจ็ก
ทิศใต้ : ถนนสาธารณประโยชน์
ทิศตะวันออก : ไอลีฟ พาร์ค 2 พระราม 2 กม.14
ทิศตะวันตก : หมู่บ้านจัดสรร

หน้าโครงการ

สโมสร

ตรงเข้ามาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้ง และ Pool Terrace

สระว่ายน้ำขนาดใหญ่แบบ Half Olympic พร้อมสระเด็กที่แยกส่วนออกมาให้ 1 สระ

ขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส

Cardio Zone จะมี Treadmill 3 เครื่อง, Elliptical Machine 1 เครื่อง และ Exercise Bike อีก 2 เครื่อง

มองตรงผ่านกระจกออกมา จะเห็นวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวแบบนี้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส บนชั้น 2 ของอาคารสโมสรส่วนกลาง

ตัวโครงการ

ผ่านสโมสรเข้ามาด้านใน โครงการไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 จะตั้งอยู่ทางด้านขวามือ

Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์แคลิฟอร์เนียตาม Concept ของโครงการ โดยใช้โทนสีอ่อน ที่ดูสว่าง หรูหรา เพิ่ม Gimmick ให้ Main Gate ด้วยหินภูเขา สร้างบรรยากาศให้กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ

ตัว Main Gate จะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกและทางเดินเท้าไว้แยกกัน เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้านในโครงการ ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่าน Auto Barrier Gate, ระบบ Easy Pass มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

ผ่าน Main Gate เข้ามา จะเจอกับประภาคารและถนนเมน ที่ทำพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone มาให้ และมีความกว้างถึง 16 ม. รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก ทั้งยังช่วยเพิ่มสีสัน และความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้นด้วย

จาก Main Gate ตรงเข้ามาจะเจอกับสวนสาธารณะส่วนกลางภายในโครงการ

ภายในสวนจะมี Jogging Track และสนามหญ้าให้หลายจุดนะคะ ลูกบ้านสามารถออกมาทำกิจกรรม Outdoor ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะใช้เป็นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ, ที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง

หรือใช้เป็นที่เดินทำกายภาพบำบัดของผู้สูงอายุได้ ตอบรับการใช้งานของคนทุกเพศทุกวัยตามหลัก Universal Design ค่ะ

แบบบ้าน

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Calla บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Daisy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Ivy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Aster บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

โดยทุกแบบบ้านจะก่อสร้างด้วยระบบ Precast ได้ความแข็งแรง ทนทาน ไร้รอยต่อ และไร้เหลี่ยมมุม ทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในบ้านทำได้อย่างได้เต็มที่ ใช้ประโยชน์ทุกตารางนิ้วได้อย่างคุ้มค่า

แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Calla บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Daisy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Ivy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Aster บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชม 1 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน Ivy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถในร่ม 3 คัน

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับในช่วงนี้ จะเป็นโปรโมชัน “KANDA EXPO” ได้เลือก ได้เพิ่ม ได้ลุ้น ได้รถ

ได้เลือก ฟรี!ค่าธรรมเนียมการโอนฯ,ฟรี!ค่าจดจำนอง, ฟรี!ค่าประกัน และติดตั้งน้ำ-ไฟ, เครื่องปรับอากาศ, ชุดครัวใน และปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำให้ครบ

ได้เพิ่ม ผ่อนให้ 80 เดือน*, ผ้าม่านทั้งหลัง, หลังคาหน้าบ้าน, เฟอร์นิเจอร์ 3 ห้องนอน, SB Voucher 150,000 บาท

ได้ลุ้น iPhone 15 Pro Max 256 GB, ทองคำหนัก 1 บาท, บัตรเติมน้ำมัน*, ตู้เย็น 2 ประตู, เครื่องทำน้ำอุ่น, เครื่องชงกาแฟ, ไมโครเวฟ, ลำโพง JBL, หม้อหุงข้าว, เตาแม่เหล็กไฟฟ้า, Central Gift Card**, เครื่องรีดผ้าไอน้ำแบบพกพา

ได้รถ ได้สิทธิ์ลุ้นรับรถยนต์ไฟฟ้า NETA V*

(โปรโมชันนี้จะเริ่มตั้งแต่วันนี้-30 เม.ย. 67 เท่านั้นค่ะ)

จุดเด่นโครงการ

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมบ้านตัวอย่าง ขออธิบาย ‘5 Kanda Concept’ แนวคิดใหม่จาก Kanda Property เพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน ตามกลยุทธ์ Kanda Change ที่ทาง Kanda Concept ที่บริษัทวางแผนไว้

1. Eco Smart
วัสดุที่บ้านกานดาเลือกใช้ มีส่วนช่วยลดการใช้พลังงาน นอกจากนี้พื้นที่ส่วนกลางหรือหน้าโครงการ เราใช้กังหัน และ Solar Cell เพื่อประหยัดพลังงาน

2. Easy Maintenance
อยู่กันไปยาว ๆ ไม่ต้องซ่อมบำรุงจุกจิก ทุกจุดที่ต้องซ่อมบำรุง ถูกออกแบบมาให้ง่าย ต่อการซ่อมในอนาคต

3. Space Matter
ให้ความสำคัญในการออกแบบ ทุกพื้นที่ใช้สอย ทุกตารางเมตรออกแบบให้ใช้งานได้จริง คุ้มค่าด้วยฟังก์ชัน 4 ห้องนอน

4. Multi Generation
ทุกแบบบ้าน มีห้องนอนล่าง รองรับทุกเพศทุกวัย รองรับทุกการใช้งาน เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ

5. Flood Protection
คำนึงตั้งแต่ระดับถมดิน รั้วที่มีสภาพทึบน้ำ และจุดรองรับเครื่องสูบน้ำในภายในโครงการ

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Ivy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.

หน้าบ้าน Ivy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Type A ปลูกสร้างบนที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 210 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านรองรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ ภายในบ้านมี 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถในร่ม 3 คัน

การออกแบบบ้านมาในสไตล์แคลิฟอร์เนีย คลาสสิก เรียบง่าย ภายนอกบ้านจะใช้โทนสีอ่อน ให้ Feeling ที่อบอุ่น น่าอยู่อาศัย เพิ่มลูกเล่นด้วยขอบหน้าต่าง, บัวผนัง, กระเบื้องลายหิน และราวเหล็กดัด คุม Mood & Tone ของสีไปในทิศทางเดียวกัน

ส่วนหลังคาเป็นทรงปั้นหยา หลังคากระเบื้องลอนที่ช่วยป้องกันน้ำฝนได้ดี และได้ฝ้าชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ มีรูระบายอากาศ ช่วยป้องกันความร้อน ลดการใช้พลังงาน และระบายความร้อนจากใต้หลังคาได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถในร่มได้เลย 3 คัน ติดกันจะเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าบ้าน โดยรอบ ๆ ตัวบ้านจะเป็นพื้นที่สวนทั้งหมด เข้าไปด้านในบ้านจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้างมาก ๆ ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นแบบหน้ากว้าง ถัดไปขวามือเป็นมุมทานอาหาร กลางบ้านเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 2 และซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 4, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องครัวในบ้าน และห้องครัวไทยหลังบ้านค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน ถังขยะฝังกำแพง กริ่งไร้สาย และกล่องจดหมายติดมาให้ พร้อมทำหลังคาโรงจอดรถมาให้เลย ไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม และบ้าน Type นี้ จะสามารถจอดรถยนต์ในร่มได้มากถึง 3 คัน ครอบครัวไหนที่มีรถเยอะ อยู่ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

พื้นที่โรงจอดรถจะมีการลงเสาเข็ม เทพื้นทรายล้างมาให้ และมีการตัด Joint แยกจากตัวอาคาร ช่วยชะลอการทรุดตัวและง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต ที่ผนังบ้านด้านในจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าได้ค่ะ

ข้างบ้านเชื่อมต่อกับโรงจอดรถจะมีการจัดสวนปูหญ้าตามแบบมาตรฐานโครงการไว้ให้

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นประตูทางเข้าหลัก ตรงนี้จะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้

ทางเข้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 2 Step และมีการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจมาให้ ชายคาติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ 2 ดวง

ประตูทางเข้าจะเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว แข็งแรง ทนทาน ช่วยกันเสียง กันฝุ่น กันแมลงได้ดี มีขอบหน้าต่างปูนที่ป้องกันฝนสาด หรือกันน้ำเข้าไว้ให้อีกชั้นนึง กรณีฝนซึมเข้าขอบหน้าต่าง ยังมีขอบปูนกันความน้ำซึมและป้องกันผ้าม่านเปียกชื้นได้ค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ประมาณ 2.47 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ลายหินอ่อน 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ทนทานแข็งแรง

บ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้าซ่อนไฟ และฉาบเรียบ ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงานได้แล้ว ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50%

ภาพรวมด้านซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี, โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอน 4 และห้องครัวอีก 2 ห้อง

ภาพรวมด้านขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อกับมุมทานอาหาร และเฉลียงด้านหลังบ้าน

ห้องนั่งเล่นได้พื้นที่มากว้างขวางมาก ๆ เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร ที่มีประตูกระจกบานเลื่อนให้เปิดเชื่อมเฉลียงและสวนหลังบ้านได้ และภายในบ้านชั้นล่างจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ติดมาให้หลายจุด สามารถเปิดม่านรับวิวสวนข้างบ้านได้กว้าง และช่วยให้พื้นที่ Common Area ทั้งหมดดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้น

ห้องนั่งเล่นได้พื้นที่มากว้างขวาง รองรับกิจกรรมของคนในครอบครัวและรองรับการสังสรรค์พบปะพูดคุยกับแขกที่มาที่บ้านได้อย่างลงตัว

สามารถวางโซฟาตัว I หรือตัว L ขนาดใหญ่ 4-6 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ เลยค่ะ ที่ด้านหน้าและด้านข้างโซฟายังมีพื้นที่เหลือให้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าได้ตามชอบ

ตรงข้ามกับโซฟามีพื้นที่เหลือเยอะ รองรับการ Built-in ชุดวางทีวีขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่ บริเวณผนังตรงนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งานได้เลย

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างเกือบ 5 ม.* เลยนะคะ สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา และยังมีพื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวก

เชื่อมต่อจากห้องรับแขกเข้าไป จะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

รองรับชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด และถ้าเปิดม่านออก ก็จะชมวิวสวนรอบ ๆ บ้านได้ด้วย

ด้านหลังสุดจะมีประตูกระจกบานเลื่อนให้เปิดเชื่อมเฉลียงและสวนหลังบ้านได้

เฉลียงด้านนอกมีความแข็งแรง เพราะใช้คานเดียวกับตัวบ้าน ด้านบนจะมีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อย สามารถวางชุดโต๊ะน้ำชาไว้นั่งเล่นพักผ่อนรับลมชมวิวธรรมชาติได้

ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันค่ะ

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 มีห้องน้ำชั้นล่างตั้งอยู่ตรงข้ามกัน ทำให้ใช้งานได้สะดวก ถัดไปด้านในสุดจะเป็นห้องครัวในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวไทยหลังบ้านได้อีกทีค่ะ

มาดูห้องน้ำกันก่อนค่ะ ภายในแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย พร้อมตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว, สีดำ และสีน้ำตาล ดูหรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้รุ่นพรีเมียมของ American Standard มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บานค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ได้กระจกเงาทรงสูงมา 1 บาน ด้านอ่างล้างหน้ามี Low-Wall แนวยาวเต็มพื้นให้แบบนี้ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระสแตนเลส + ที่แขวนกระดาษทิชชูครบเซ็ต และที่ผนังด้านหลังจะมีการเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 2 ชั้น ด้วยค่ะ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงไม่ได้มีฉากกั้นกระจกให้นะคะ ใครชอบความเป็นสัดส่วนสามารถซื้อมาติดเพิ่มเองได้เลย

พื้นที่อาบน้ำได้มาขนาดกว้างกำลังดี

ภายในจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย และที่ผนังด้านในจะมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกเยอะค่ะ

เข้าไปดูห้องนอน 4 กันก่อน

ห้องนอน 4 เหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือจะปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, ห้องเด็กเล็ก, ห้องออกกำลังกายก็ได้ โดยพื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้มีขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาถึง 2 บาน ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี สามารถมองเห็นคนผ่านไปมาหน้าบ้านได้ หรือจะใช้เปิดรับลม ชมวิวสวนก็ทำได้เช่นกัน

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต โต๊ะหัวเตียง ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่มีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย สามารถติดทีวีแขวนผนัง หรือติดชั้นวางของแนวยาวซ้อนขึ้นไปด้านบนเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของ วางของตกแต่งบ้านได้

ถัดไปด้านหลังสุดจะเป็นห้องครัวในบ้าน

ห้องครัวในบ้านเปลี่ยนจากพื้นลายหินอ่อนมาเป็นพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. บ้านจริงจะได้ Pantry ครัวมา 2 ฝั่ง ส่วนพื้นที่ใช้สอยในห้องได้มากว้างขวางดี สามารถเตรียมอาหาร, ทำขนม หรือเตรียมอาหารเช้าได้ในระยะสบาย ๆ เลยค่ะ

ฝั่งซ้ายจะได้ Pantry ครัวความกว้างเต็มพื้นที่ มีตู้เก็บของบน-ล่างติดมาให้เยอะ ใช้เก็บของใช้ได้อย่างเป็นระเบียบ

มีการติดช่องแสงบานฟิกซ์แนวยาวมาให้ 1 ชุด เวลาที่เราเตรียมอาหาร ชงชากาแฟในตอนเช้า ก็สามารถมองวิวสวนสวย ๆ หรือใช้เป็นมุมเบรกสายตาก็ได้ค่ะ

อีกฝั่งจะได้ Pantry พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างหน้าตาตามนี้ พื้นที่ด้านข้างเหลือเอาไว้ให้วางตู้เย็นใบใหญ่ได้

ถัดไปจะเป็นห้องไทยด้านหลังบ้าน มีประตูไม้กั้นแยกส่วนมาให้ ข้าง ๆ กันจะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้รวม 2 ช่อง

หลังบ้านมีการลงเสามาให้ลึกเท่าตัวบ้านเลยนะคะ นอกจากประหยัดค่าใช้จ่ายให้ลูกบ้านแล้ว ยังแข็งแรงทนทาน ใช้งานห้องครัวได้ยาว ๆ อย่างสบายใจ นอกจากนั้นยังมีการ Provide งานระบบไฟฟ้า-ระบบประปาต่าง ๆ มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อเติมได้เลย

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากโถงบันไดของที่นี่จะได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงดังรบกวนคนในบ้านและเพื่อนบ้าน

ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยวัสดุทดแทนไม้ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม หมดกังวลเรื่องปลวกมอด และติดราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่

โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Oversized ติดมาให้ 1 ชุด โดยตัวบาน Fixed จะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ส่วนบานเลื่อนจะใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้นได้

แปลนบ้านชั้น 2 ตรงกลางโถงบ้านจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ขวามือจากภาพจะเป็นห้องนอนใหญ่ ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน มาพร้อมห้องน้ำในตัว อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน และมีฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวให้ทั้ง 2 ห้อง ใช้งานได้สะดวกดีมาก ๆ ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ประมาณ 2.73 ม. ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ได้ผิวสัมผัสที่สบายเท้า ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ Downlight หลอด LED ทุกห้อง

พื้นที่อเนกประสงค์ตรงโถงชั้น 2 บริเวณนี้ถูกออกแบบมาตามแนวคิดใหม่ คือ Space Matter เป็นการให้ความสำคัญในการออกแบบทุกพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ในแต่ละครอบครัว ไม่ว่าจะทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือ, มุมทำงาน, ห้องพระ หรือทำเป็นพื้นที่เล่น Weight และ Yoga อยู่ที่บ้าน ตรงนี้ก็มีพื้นที่เพียงพอค่ะ

มีประตูกระจกบานเลื่อนใช้เปิดออกไประเบียงพักผ่อนด้านนอกได้

เปิดออกมาจะเจอกับระเบียงที่มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างค่ะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น และติดราวกันตกมาให้เรียบร้อย

มองกลับมาดูภาพรวมภายในบ้าน ที่ผนังบ้านซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ประจำบ้าน ด้านบนจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi โดยตำแหน่งนี้จะเป็นจุดที่สามารถส่งสัญญาณได้ทั่วบ้านที่ทางโครงการคิดมาให้แล้ว

เข้าไปดู Master Bedroom กันต่อค่ะ

Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้าง ได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน เพดานตรงนี้จะมีการดรอปฝ้าซ่อนไฟมาให้ด้วย และรอบ ๆ เตียงจะมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางทีวีตัวยาว, โต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของ, โคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศเสริมเข้าไปได้

ความพิเศษอีกอย่างของห้องนอนใหญ่คือจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาถึง 2 บานค่ะ ทำให้ห้องมีความโปร่ง สบาย เปิดรับแสง รับลมได้ตลอดทั้งวัน

อีกฝั่งของห้องต่อเติมเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยตำแหน่งจะอยู่ใกล้กับห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

บริเวณนี้จะได้ได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างเลยค่ะ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาวได้สบาย ๆ

บริเวณนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วย 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง หรือเปิดระบายอากาศได้

ติดกันเป็นประตูทางเข้าสู่ห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำใน Master Bedroom ได้ฟังก์ชันแบบ Full Bath วาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวและสีดำ คุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

มี Low-Wall แนวยาวตามจุดต่าง ๆ ให้วางของใช้ได้เยอะ ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ American Standard รุ่น Premium ทั้งหมด

ได้เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้า 2 หลุม แบบ His & Her หน้าท็อปเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว แข็งแรง ทนทาน มีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ของใช้ได้เยอะมาก ๆ ด้านหลังมี Low-Wall แนวยาว และกระจกเงาติดมาให้ 2 บาน

ส่วนด้านล่างมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ ถังขยะ ตะกร้าผ้า หรือจะซื้อหน้าบานตู้สวย ๆ มาติดเพิ่ม ให้เก็บของใช้ได้อย่างเป็นสัดส่วนก็ได้

ในห้องน้ำจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อนและหน้าต่างกระจกฝ้าบานผสมติดมาให้รวม 2 บาน ช่วยให้ห้องดูสว่าง และใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

ติดกับอ่างล้างหน้าจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ด้านซ้ายมือสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านตัวอย่างจะติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ที่มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย

ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่ติดขัดกับผนังรอบ ๆ

ด้านในจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อม Low-Wall แนวยาว และมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box เพื่อรองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

มองกลับออกมาดูภาพรวมด้านหน้าห้อง

ไปดูห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 ได้พื้นที่มากว้างขวางเช่นเดียวกันค่ะ และในห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง จะมีฟังก์ชันห้องน้ำในตัวมาให้ด้วย ใช้งานได้สะดวกดีทีเดียว

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต โต๊ะหัวเตียง และชั้นวางทีวีปลายเตียงเข้ามุมห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน ใช้เปิดชมวิวด้านหน้าบ้านได้ หรือจะใช้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศก็ได้เหมือนกัน

อีกฝั่งของห้องติดกับทางเข้าห้องน้ำ มีพื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้เลย

ติดกันเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว

ด้านในห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนคุมโทนสีขาวและสีดำ แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard มีหน้าต่างกระจกฝ้าติดมาให้รวม 2 บาน ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้น และฆ่าเชื้อโรคในห้องน้ำได้ดี

ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด และที่ด้านหลังจะมี Low-Wall และกระจกเงาติดมาให้

ซ้ายมือเป็นส่วนอาบน้ำ ของจริงไม่มีฉากกั้นติดให้นะคะ

ภายในได้พื้นที่มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ด้านในจะติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ และที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปดูห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 ตั้งอยู่ทางด้านหลังบ้าน ภายในมีพื้นที่ใกล้เคียงกันกับห้องนอน 2 และวาง Layout ห้องมาคล้าย ๆ กัน โดยพื้นที่ด้านในนี้จะรองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ส่วนห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงมา 1 บาน และหน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านมา 1 บาน

ห้องน้ำในตัวเป็นห้องหน้ากว้าง ได้สุขภัณฑ์มาตรฐานมาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ทุกประการเลยค่ะ

ราคา (ธ.ค. 66)

แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้าน*
แบบบ้าน Calla บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้าน*
แบบบ้าน Daisy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้าน*
แบบบ้าน Ivy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้าน*
แบบบ้าน Aster บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.89 ล้าน*

ค่าส่วนกลาง 20 บาท/ ตร.ว./ เดือน

โปรโมชัน “KANDA EXPO” ได้เลือก ได้เพิ่ม ได้ลุ้น ได้รถ (จองวันนี้-30 เม.ย. 67)

ได้เลือก ฟรี!ค่าธรรมเนียมการโอนฯ, ฟรี!ค่าจดจำนอง, ฟรี!ค่าประกัน และติดตั้งน้ำ-ไฟ, เครื่องปรับอากาศ, ชุดครัวใน และปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำให้ครบ

ได้เพิ่ม ผ่อนให้ 80 เดือน*, ผ้าม่านทั้งหลัง, หลังคาหน้าบ้าน, เฟอร์นิเจอร์ 3 ห้องนอน, SB Voucher 150,000 บาท

ได้ลุ้น iPhone 15 Pro Max 256 GB, ทองคำหนัก 1 บาท, บัตรเติมน้ำมัน*, ตู้เย็น 2 ประตู, เครื่องทำน้ำอุ่น, เครื่องชงกาแฟ, ไมโครเวฟ, ลำโพง JBL, หม้อหุงข้าว, เตาแม่เหล็กไฟฟ้า, Central Gift Card**, เครื่องรีดผ้าไอน้ำแบบพกพา

ได้รถ ได้สิทธิ์ลุ้นรับรถยนต์ไฟฟ้า NETA V*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3RgSUIq

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนแสมดำ จากถนนพระราม 2 ตรงเข้ามา ประมาณ 5 กม.* ถึงที่ตั้งโครงการ และจากหน้าปากทางหลักของหมู่บ้านไอลีฟ (ถนนแสมดำ) เข้ามาถึงโครงการ ประมาณ 1 กม.*

โดยภายในจะเป็นอาณาจักรของ Kanda Property ทั้งหมดค่ะ ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้อยู่ในสังคมคุณภาพ มีการจัดการบริหารภาพรวมของหมู่บ้านได้ดี ทั้งยังได้ความ Privacy ท่ามกลางบรรยากาศเขียวขจีของต้นไม้ ตลอดสองข้างทางถนนภาระจำยอม มีระบบรักษาความปลอดภัยแน่หนาแยกกันทุกโครงการ แต่ในขณะเดียวกัน พี่ ๆ รปภ. ในแต่ละโครงการ ก็จะคอยช่วยกันสอดส่องดูแลภาพรวมของโครงการในผู้อยู่อาศัย รู้สึกปลอดภัยมากขึ้น

ในส่วนของสาธารณูปโภคบริเวณโครงการ จะมีให้ครบครันทั้งระยะขับเดินและระยะขับรถ บริเวณปากซอยโครงการเอง จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, 7-Eleven ตั้งอยู่ สามารถแวะซื้อของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ก่อนออกจากบ้าน หรือก่อนที่กลับเข้ามาบ้านได้ ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ห้างค้าปลีก และตลาดสด-ตลาดนัด ทั้งทางฝั่งของพระราม 2 (บางขุนเทียน) และทางฝั่งของพระราม 2 (มหาชัย)

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จะใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ ตัวโครงการอยู่บนถนนแสมดำ ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมือง จ.สมุทรสาคร เป็นโซนกึ่งกลางระหว่างกรุงเทพฯ และสมุทรสาคร สามารถเลือกเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ออกนอกเมืองก็สะดวก อย่างการเข้าเมือง สามารถใช้ถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า ออกไปถนนกาญจนาภิเษก วิ่งไปเชื่อมเพชรเกษม-บางแคได้

⇒ การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือเป็นหนึ่งโครงการแนวราบ ที่ไม่มีรถส่วนตัว ก็สามารถเดินทางไปไหน มาไหนได้ง่าย ๆ เพราะหน้าโครงการจะมีรถสองแถววิ่งผ่าน โดยเส้นทางการเดินรถจะเริ่มจากโครงการ ผ่านไปทางซอยแสมดำ และสิ้นสุดที่ Lotus’s พระราม 2 ใครที่ต้องใช้รถเมล์ในการเดินไปทางเรียน ไปทำงาน

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ ที่ได้แรงบันดาลใจมาจากความคลาสสิกของบ้านที่มีกลิ่นอายคันทรีในสไตล์แคลิฟอร์เนีย ซึ่งสัมผัสได้ตั้งแต่ก้าวเข้าสู่โครงการ ที่ต้อนรับลูกบ้านด้วยซุ้มทางเข้าที่โดดเด่นในแบบ ประภาคาร ให้ความรู้สึกถึงชายฝั่งแคลิฟอร์เนีย ถือเป็น Highlight ที่สำคัญของโครงการ

โดยจะมีบ้านให้เลือก 5 แบบ รองรับครอบครัวเริ่มต้น, ครอบครัวขนาดกลาง และครอบครัวขนาดใหญ่ ได้วัสดุดีมีคุณภาพทั้งหลัง ส่วนฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้าน จะออกแบบให้รองรับการใช้ได้ครบทุกเพศ ทุกวัย เริ่มตั้งแต่คนที่เพิ่งเริ่มทำงานใหม่ ๆ, กลุ่มครอบครัวที่เพิ่งแต่งงาน รวมไปถึงครอบครัวขนาดกลาง ที่มีสมาชิกอยู่ครบทุก Gen

ภายในบ้านมีฟังก์ชันใหญ่ เริ่ม 4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่ครบทุกความต้องการของทุกคนในครอบครัว และยังออกแบบให้ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคตอีกด้วยค่ะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ถ้าเฉพาะภายในโครงการเอง ก็จะมีสวนส่วนกลางจัดเตรียมไว้ให้แก่ลูกบ้านในโครงการ ให้ออกมาเดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ ใช้เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือใช้เป็นที่วิ่งเล่นเสริมสร้างพัฒนาการของเด็ก ๆ ในโครงการได้ นอกจากนั้นยังมีการกระจายพื้นที่สีเขียวไว้บริเวณริมถนนเมนและตามซอยรองต่าง ๆ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย มี Main Gate ขนาดใหญ่ หรูหรา โอ่อ่า ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate และระบบ Easy Pass มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ และมีพี่ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-4528445-6

Line : @kandaproperty หรือ https://bit.ly/43XyyqT

Website : https://bit.ly/3RgSUIq

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 เริ่ม 3.79 ล้าน*
บ้านนิรดา อุทยาน-อักษะ เริ่ม 25 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 เริ่ม 2.19-7.5 ล้าน*
อัตลักษณ์ อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วิสดอม เทพารักษ์-ลาดหวาย เริ่ม 4.29 ล้าน*
เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า เริ่ม 29 ล้าน*
CENTRO ติวานนท์-ศรีสมาน เริ่ม 8.99 ล้าน*
THE CITY กัลปพฤกษ์ เริ่ม 18.99 ล้าน*
Centro เพชรเกษม-บางแค เริ่ม 12.9 ล้าน*
เอเรน 2 บางนา เริ่ม 6.99 ล้าน*

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 เริ่ม 2.19-7.5 ล้าน*
โฮมออฟฟิศ ชญาดา บิซ เพลส ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14 ล้าน*
คอร์ อุดมสุข โฮมออฟฟิศ 6 ชั้น พร้อมลิฟต์ส่วนตัว เริ่ม 68 ล้าน*
โฮมออฟฟิศ เดอะ มาสเตอร์ @บีทีเอส อ่อนนุช 2
ทาวน์โฮม ภิรมย์ ปทุม-สามโคก เริ่ม 2 ล้าน*
สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.49 ล้าน*
ทาวน์โฮม พราว แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอสแฮปปี้โฮม บางพลี
ทาวน์โฮม เดอะ บริคโก้ ทาวน์ เทพารักษ์-บางพลี เริ่ม 1.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม นิรันดร์ วิลล์ บางนา-ตราด กม.29 เริ่ม 2.49 ล้าน*
นิรันดร์ วิลล์ เทพารักษ์ 66

อ่านเพิ่มเติม

ทาวน์โฮม ไอลีฟ ไพร์ม 2 ประชาอุทิศ 90 I Leaf Prime 2 Prachauthit 90 ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท*

Mon, 16 Oct 2023 02:50:32 +0000

ทาวน์โฮม ไอลีฟ ไพร์ม 2 ประชาอุทิศ 90 I Leaf Prime 2 Prachauthit 90 ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท*

I Leaf Prime 2 ประชาอุทิศ 90 ทาวน์โฮมโครงการใหม่จาก บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด โครงการตั้งอยู่ ประชาอุทิศ 90 ต.บ้านคลองสวน อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ บนทำเลประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ สามารถเดินทางเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้ง ถ.บางขุนเทียน, ถ.พระราม 2 และ ถ.สุขสวัสดิ์ หรือจะเชื่อมต่อทางด่วนกาญจนาภิเษกสู่โซนพระราม 3 หรือจะไปโซนบางนาก็ง่ายสะดวกสบาย

ไอลีฟ ไพร์ม 2 ประชาอุทิศ 90 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ English Garden ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 21-0-16.3 ไร่ พื้นที่ใช้สอยบ้านเริ่มต้น 110-125 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ สวนสาธารณะขนาดใหญ่, เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass, กล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (ต.ค. 66)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/8Dyrb

ชื่อโครงการ	ไอลีฟ ไพร์ม 2 ประชาอุทิศ 90 / I Leaf Prime 2 Prachauthit 90
เจ้าของโครงการ	บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Kanda Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ English Garden
พื้นที่โครงการ	21-0-16.3 ไร่
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-125 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถ.บางขุนเทียน ถ.พระราม 2 ถ.สุขสวัสดิ์ ถ.กาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ประชาอุทิศ 90 ต.บ้านคลองสวน อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จเดือนมีนาคม 2570
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (ต.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด Central พระราม 2 Big C พระราม 2 The Bright พระราม 2 Lotus’s พระราม 2 ตลาดใหม่ทุ่งครุ ตลาดวัดทุ่งครุ ตลาดสะแกงาม ตลาดวัดคลองสวน ตลาดบางน้ำผึ้ง สถานศึกษา โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา โรงเรียนสารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร โรงเรียนสารสาสน์สมุทรสาร โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี เขตบางมด มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี เขตบางขุนเทียน สถานพยาบาล รพ.นครธน รพ.บางมด รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล รพ.เกษมราษฎร์ บางแค
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	034-867-118
Line	https://line.me/ti/p/~@kandaproperty
Website	https://www.kd.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ประชาอุทิศ 90 ต.บ้านคลองสวน อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/4oid7KPk3SYGXQNL8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

HOUSE TYPE

โครงการ I Leaf Prime 2 ประชาอุทิศ 90 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน Cattleya
พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Orchid
พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/8Dyrb

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 034-867-118

Website : https://www.kd.co.th/

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

โฮมออฟฟิศ เดอะ มิกซ์ แพรกษา เริ่ม 14.6 ล้าน*
บ้านพิศาล สุวรรณภูมิ โครงการ 2/2 บางโฉลง เริ่ม 1.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม ภูมิใจ ไพร์ม 2 สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ (โครงการ 1) เริ่ม 1.8 ล้าน*
ทาวน์โฮม ภูมิใจนิเวศน์ เทพารักษ์ 3 เริ่ม 1.4 ล้าน*
มาย-กรีน @บางนา กม.29
ธนาวิลเลจ บางนา-บางบ่อ เริ่ม 2-4 ล้าน*
ทาวน์โฮม ไอลีฟ ไพร์ม 2 ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 1.99 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขสวัสดิ์ เริ่ม 9-14 ล้าน*
วิเศษสุขนคร โครงการ 27-ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.29 ล้าน*
บ้านธนารินทร์ ทาวน์โฮม 7 เริ่ม 2.3 ล้าน*
Citysense บางนา กม.26 เริ่ม 2-4 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden ติด JAS Green Village เพียง 200 ม.* ใกล้ถนนใหญ่ และทางด่วน เริ่ม 2.89 ล้านบาท*

pure — Thu, 15 Jun 2023 18:00:30 +0000

รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน I-Leaf Prime Ramintra-Kubon ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden ติด JAS Green Village เพียง 200 ม.* ใกล้ถนนใหญ่ และทางด่วน เริ่ม 2.89 ล้านบาท*

วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการใหม่ I-Leaf Prime รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden จาก Kanda Property ภายใต้แนวคิดการออกแบบบ้านอย่างยั่งยืนกับ ‘5 Kanda Concept’ บนทำเลที่เชื่อมต่อได้ทุกการเดินทาง ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยคู้บอน 38 ติดห้าง Jas Green Village เพียง 200 ม.*

รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และแหล่งงานอย่างครบถ้วน ใกล้ทางด่วนหลัก 2 สาย และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ที่จะเปิดทดลองใช้งานประมาณ ส.ค. 66 นี้

ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮม 2 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 19 ไร่ จำนวนบ้าน 194 หลัง มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน หน้าบ้านกว้าง 5.3 / 5.7 / 6.5 ม.* ที่ดินบ้านเริ่มต้น 18.9-29.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 119-144 ตร.ม.

ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อม 2 ที่จอดรถ ที่มีการลงเสาเข็มและยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน เพื่อป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ส่วนหลังบ้านและลานซักล้างวางพื้นบนคาน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮาส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก, พื้นที่สวนสีเขียว, ระบบ Easy Pass ในการเข้า-ออกโครงการ, CCTV พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* พร้อมของแถมหลายรายการ* (มิ.ย. 66)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3LA3LZU

ชื่อโครงการ	ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน / I-Leaf Prime Ramintra-Kubon
เจ้าของโครงการ	บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Kanda Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 19 ไร่
จำนวนบ้าน	194 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.9-29.3 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 119-144 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามอินทรา-คู้บอน
เส้นทางคมนาคม	ถนนคู้บอน : 550 ม. ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาฯ : 1.1 กม. ถนนเลียบคลองสอง : 1.5 กม. ถนนพระยาสุเรนทร์ (ซอยรามอินทรา 109) : 1.5 กม. แยกคู้บอน : 3.6 กม. ถนนรามอินทรา : 3.6 กม. ถนนปัญญาอินทรา : 3.7 กม. ถนนหทัยราษฎร์ : 4.7 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก (ต่างระดับรามอินทรา) : 5.7 กม. ทางพิเศษฉลองรัช ด่านจตุโชติ : 7 กม. รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน : 4.3 กม.
ที่ตั้ง	ซอยคู้บอน 38 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. 10510
กำหนดการ	เปิดขายครั้งแรก 3 มิ.ย. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* (มิ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	900 บาท/หลัง/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า JAS Green Village : 200 ม. Max Valu คู้บอน : 850 ม. Lotus’s เลียบคลองสอง : 2.8 กม. ปัญญา มาร์เก็ต : 4.1 กม. The Alley รามอินทรา : 4.3 กม. The Promenade, Fashion Island : 4.6 กม. Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 5.5 กม. Lotus’s นวมินทร์ : 5.6 กม. Amorini : 6.5 กม. Chic Republic รามอินทรา : 7 กม. Makro รามอินทรา : 8.8 กม. เพลินนารี่มอลล์ : 8.9 กม. Big C สุวินทวงศ์ : 9.8 กม. Uniqlo Roadside มีนบุรี : 10 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 2.2 กม. ตลาดนายใหญ่ : 2.7 กม. อิชิบะ สเตชั่น, ตลาดมิ่งมิตร : 3.4 กม. Lotus’s Go Fresh คู้บอน : 3.4 กม. Big C Market คู้บอน : 3.6 กม. Big C Mini ซาฟารี : 3.8 กม. กม.8 เพลส : 3.9 กม. ตลาดสายเนตร : 3.9 กม. ตลาดมโนรมย์ 4 : 3.9 กม. สามวาพลาซ่า : 4.3 กม. ตลาดเคหะชุมชนรามอินทรา (ตลาดนัดกีบหมู) : 5.1 กม. ตลาดหทัยมิตร : 5.4 กม. ทรีบิท พลาซ่า : 6.9 กม. ตลาดสุวรรณเกลียวทอง หทัยราษฎร์ : 7.5 กม. จตุจักรมีนบุรี : 10.5 กม. สถานศึกษา รร.โสมาภาพัฒนา : 4.1 กม. ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว (BCBAT) : 4.2 กม. รร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา เออร์ลี่เยียรส์ แคมปัส : 4.3 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 5.6 กม. รร.สายอักษร : 5.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 6.1 กม. รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 6.9 กม. รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์) : 7.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 8.4 กม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 9 กม. รร.ภูมิสมิทธ์ : 9.1 กม. รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 10.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.อินทรารัตน์ : 4.1 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 6.3 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.6 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 6.3 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 9.7 กม. รพ.นวมินทร์ : 9.9 กม. รพ.นวมินทร์ 9 : 10.1 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ Honda R&D Asia Pacific Co., Ltd : 2.1 กม. สำนักงานเขตคลองสามวา : 3.6 กม. ซาฟารีเวิลด์ : 4.3 กม. สนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา : 5.1 กม. สวนสยาม : 7.5 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 10 กม. สำนักงานที่ดินฯ สาขามีนบุรี : 11.2 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สวนสาธารณะ ระบบ Easy Pass ในการเข้า-ออกโครงการ กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	061-385-8142
Line	@kandaproperty หรือ https://line.me/ti/p/@kandaproperty
Website	https://www.kd.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยคู้บอน 38 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. 10510

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/56eVBtW3irgnufPz8

ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden ออกแบบฟังก์ชันได้อย่างครบครัน วางตำแหน่งห้องนอน ทั้ง 4 ห้อง ได้อย่างลงตัว เหมาะกับทุก Generations พร้อมคลับเฮาส์, ฟิตเนส และพื้นที่สวนสีเขียว ภายใต้แนวคิดการออกแบบบ้านอย่างยั่งยืนกับ ‘5 Kanda Concept’

ทำเลศักยภาพ ติดห้าง Jas Green Village เพียง 200 ม.* บนทำเลที่เชื่อมต่อได้ทุกการเดินทาง ใกล้ถนนคู้บอน, ถนนพระยาสุเรนทร์, ถนนเลียบวงแหวนฯ, ถนนรามอินทรา และวงแหวนรอบนอกฯ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน เพียง 10 นาที*

รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์และห้างสรรพสินค้า เช่น Jas Green Village, MaxValu คู้บอน และ Fashion Island ใกล้สถานศึกษาชื่อดัง เช่น รร.นานาชาติร่วมฤดี, รร.สาธิตพัฒนา และ รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย และ รร.สายอักษร ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ เช่น รพ.อินทรารัตน์, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา และ รพ.พญาไท นวมินทร์ เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ภายในซอยคู้บอน 38 บนถนนคู้บอน ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเลียบวงแหวนกาญจนาฯ, ถนนรามอินทรา และถนนพระยาสุเรนทร์

มีจุดเด่นตรงที่อยู่ใกล้กับ โครงการอยู่ใกล้กับ JAS Green Village เพียงแค่ 200 ม.* จากโครงการสามารถขับรถไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของกิน ของใช้หรือหาอะไรทานก่อนเข้า-ออกบ้านได้ง่าย ๆ

จุดเด่นอีกเรื่องคือเป็นโครงการที่อยู่ใกล้ทางด่วนถึง 2 สายด้วยกัน สะดวกสบายไม่ว่าจะเดินทางออกจากบ้านหรือกลับมาที่บ้านค่ะ

โดยทางด่วนที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกฯ จากโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้น ประมาณ 5.7 กม.* ใช้วิ่งรอบเมืองได้สะดวก และยังใช้ขับมุ่งหน้าไปบางนา-ชลบุรีได้เพียง 1-2 ชม.*

อีกสายจะเป็นทางพิเศษฉลองรัช ซึ่งจะใกล้กับจุดขึ้นด่านจตุโชติ ประมาณ 7 กม.* ใช้มุ่งหน้าไปพระราม 9-เอกมัย, บางนา-ดาวคะนอง และใกล้กับจุดลงด่านจตุโชติ ที่มาจากรามอินทรา-เอกมัย เป็นอีกหนึ่งโครงการแนบราบใหม่ ที่เดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อการเข้า-ออกเมืองได้อย่างครอบคลุมเลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ซอยคู้บอน 38
ถนนคู้บอน : 550 ม.
ปากซอยคู้บอน 38 : 550 ม.
ปากซอยคู้บอน 40 : 550 ม.
ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาฯ : 1.1 กม.
แยกพระพรหม : 1.5 กม.
ถนนเลียบคลองสอง : 1.5 กม.
ถนนพระยาสุเรนทร์ (ซอยรามอินทรา 109) : 1.5 กม.
แยกคู้บอน : 3.6 กม.
ถนนรามอินทรา : 3.6 กม.
ถนนปัญญาอินทรา : 3.7 กม.
ถนนหทัยราษฎร์ : 4.7 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก (ต่างระดับรามอินทรา) : 5.7 กม.
ทางพิเศษฉลองรัช ด่านจตุโชติ : 7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ออกมาที่ริมถนนคู้บอน ตรงหน้าหมู่บ้านประภาทรัพย์ 2 จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน รถเมล์สายที่ผ่านคือสาย 197 วงกลม : มีนบุรี-คู้บอน-หทัยราษฎร์ มีทั้งรถเมล์ธรรมดาและรถแอร์

สามารถใช้นั่งออกไปยังห้างร้าน, ตลาดนัด-ตลาดสด, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, แหล่งงาน บนเส้นคู้บอน, มีนบุรี, หทัยราษฎร์, รามอินทรา และใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่จะเปิดใช้งานประมาณ ส.ค. 66 นี้

ส่วนรถ Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวิ่งผ่านริมถนนคู้บอนตลอดทั้งวัน เรียกใช้งานได้ง่าย หรือถ้าใครที่ต้องการความสะดวกสบายขึ้นมาอีกหน่อย แนะนำให้ใช้บริการเรียกรถผ่าน Application เอกชนต่าง ๆ ซึ่งปัจจุบันก็มีทางเลือกอยู่หลายบริษัทเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : สำหรับโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน จะเป็นโครงการแนบราบที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี โดยสถานีที่ใกล้ที่สุด ที่มีรถเมล์วิ่งผ่านนั่นก็คือสถานีคู้บอน ตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา ช่วงรามอินทราซอย 69 และซอย 46 ในระยะทางประมาณ 4.3 กม.*

จากสถานีคู้บอน นั่งต่อไป 7 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่สถานีมีนบุรีได้ ทั้งยังสามารถนั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ที่เปิดใช้งานแล้ว, ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและกำลังจะเกิดขึ้นในอนาคตได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ

โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี มีการเชื่อมต่อระบบรถไฟฟ้าอีก 4 สาย ประกอบด้วย

สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้ามหานครสายฉลองรัชธรรม (MRT สายสีม่วง)
สถานีหลักสี่ เชื่อมต่อกับโครงการระบบรถไฟชานเมืองสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต
สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ เชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต
สถานีมีนบุรี เชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี (สุวินทวงศ์)

ขอบคุณภาพจาก : รฟม.

โดยรถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้ คาดว่าจะเปิดทดลองใช้งานประมาณ ส.ค. 66 ที่จะถึงอีกไม่กี่เดือนนี้แล้วนะคะ ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จและเปิดใช้งานจริง ก็จะช่วยเติมเต็มโครงข่ายการคมนาคมขนส่งในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลให้มีความสะดวกสบายมากขึ้น

ทั้งยังช่วยให้ประชาชนเดินทางจากชานเมืองสู่ใจกลางเมืองได้แบบไร้รอยต่อ เพิ่มความสะดวกสบาย ลดการจราจรติดขัดบนถนนใหญ่ ลด PM 2.5 และช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตให้แก่ชาวกรุงเทพฯ และปริมณฑลให้ดียิ่งขึ้น ทั้งยังส่งผลให้ราคาที่ดินในทำเลนี้สูงขึ้นอีกด้วยนะคะ

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม.* มีความอุมดสมบูรณ์สูง มีแหล่งจับจ่ายใช้สอย และสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประวันอยู่ครบครัน ใกล้ ๆ กับโครงการเพียงแค่ 200 ม.* จะมี JAS Green Village และ 850 ม.* จะมี Max Valu คู้บอน ให้บริการ

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Department Store, Hypermarket และ Community Mall ตั้งอยู่อีกเพียบ เช่น Lotus’s เลียบคลองสอง, ปัญญา มาร์เก็ต, The Alley รามอินทรา, The Promenade, Fashion Island, Big C Food Place หทัยราษฎร์, Lotus’s นวมินทร์, Amorini, Chic Republic รามอินทรา, Makro รามอินทรา, เพลินนารี่มอลล์, Big C สุวินทวงศ์ และ Uniqlo Roadside มีนบุรี เป็นต้น

โครงการยังตั้งอยู่ในย่านของสถาบันการศึกษาชั้นนำแบบครบทุกระดับชั้น มีให้เลือกทั้งหลักสูตรสามัญและนานาชาติ ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.โสมาภาพัฒนา และวิทยาลัยบริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว เพียงไม่กี่นาที* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีโรงเรียนดัง ๆ อีกหลายแห่ง

เช่น รร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา เออร์ลี่เยียรส์ แคมปัส, รร.สาธิตพัฒนา, รร.สายอักษร, รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย, รร.โชคชัยหทัยราษฎร์, รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์), รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่, รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.ภูมิสมิทธ์ และ รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา

ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำและโรงพยาบาลรัฐบาลอีกหลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.อินทรารัตน์ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 10 นาที* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.สินแพทย์ รามอินทรา, รพ.พญาไท นวมินทร์, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, รพ.นวมินทร์ และ รพ.นวมินทร์ 9 ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถจากโครงการไป 15-30 นาที* ก็ถึงมือหมอแล้วค่ะ

นอกจากนั้นโครงการยังอยู่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ อย่าง ซาฟารีเวิลด์ ที่อยู่ใกล้กับโครงการเพียง 15 นาที* ครอบครัวไหนที่มีเด็ก ๆ สามารถพาน้อง ๆ ไปเที่ยวเล่นทำกิจกรรมในวันหยุดกันได้ โดยที่นี่จะมีกิจกรรมหลากหลาย และมีให้เลือกหลายโซน ไม่ว่าจะเป็นสวนสัตว์เปิด, มารีนปาร์ค หรือ สวนน้ำ, จังเกิลวอลค์ และโซนแสดงโชว์ต่าง ๆ

ทั้งยังใกล้กับ Honda R&D Asia Pacific, สนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา และ สวนสยาม รวมถึงอยู่ใกล้กับสำนักงานเขตคลองสามวา และสำนักงานที่ดินฯ สาขามีนบุรี ซึ่งจะช่วยให้คนที่อยู่โครงการนี้มีความสะดวกสบายในการติดต่อธุระราชการ, ทั้งการแจ้งเกิด, ทำบัตรประชาชน, จดทะเบียนสมรส, งานทะเบียนราษฎร และอื่น ๆ ได้ง่าย ๆ

ศูนย์การค้า

JAS Green Village : 200 ม.
Max Valu คู้บอน : 850 ม.
Lotus’s เลียบคลองสอง : 2.8 กม.
ปัญญา มาร์เก็ต : 4.1 กม.
The Alley รามอินทรา : 4.3 กม.
The Promenade, Fashion Island : 4.6 กม.
Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 5.5 กม.
Lotus’s นวมินทร์ : 5.6 กม.
Amorini : 6.5 กม.
Chic Republic รามอินทรา : 7 กม.
Makro รามอินทรา : 8.8 กม.
เพลินนารี่มอลล์ : 8.9 กม.
Big C สุวินทวงศ์ : 9.8 กม.
Uniqlo Roadside มีนบุรี : 10 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

ตลาดนัดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 2.2 กม.
ตลาดนายใหญ่ : 2.7 กม.
อิชิบะ สเตชั่น, ตลาดมิ่งมิตร : 3.4 กม.
Lotus’s Go Fresh คู้บอน : 3.4 กม.
Big C Market คู้บอน : 3.6 กม.
Big C Mini ซาฟารี : 3.8 กม.
กม.8 เพลส : 3.9 กม.
ตลาดสายเนตร : 3.9 กม.
ตลาดมโนรมย์ 4 : 3.9 กม.
สามวาพลาซ่า : 4.3 กม.
ตลาดเคหะชุมชนรามอินทรา (ตลาดนัดกีบหมู) : 5.1 กม.
ตลาดหทัยมิตร : 5.4 กม.
ทรีบิท พลาซ่า : 6.9 กม.
ตลาดสุวรรณเกลียวทอง หทัยราษฎร์ : 7.5 กม.
จตุจักรมีนบุรี : 10.5 กม.

สถานศึกษา

รร.โสมาภาพัฒนา : 4.1 กม.
ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว (BCBAT) : 4.2 กม.
รร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา เออร์ลี่เยียรส์ แคมปัส : 4.3 กม.
รร.สาธิตพัฒนา : 5.6 กม.
รร.สายอักษร : 5.6 กม.
รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 6.1 กม.
รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 6.9 กม.
รร.อินเตอร์เนชั่นแนลเกวลี (หทัยราษฎร์) : 7.6 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 8.4 กม.
รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 9 กม.
รร.ภูมิสมิทธ์ : 9.1 กม.
รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 10.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.อินทรารัตน์ : 4.1 กม.
รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 6.3 กม.
รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.6 กม.
รพ.นพรัตนราชธานี : 6.3 กม.
รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 9.7 กม.
รพ.นวมินทร์ : 9.9 กม.
รพ.นวมินทร์ 9 : 10.1 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

Honda R&D Asia Pacific Co., Ltd : 2.1 กม.
สำนักงานเขตคลองสามวา : 3.6 กม.
ซาฟารีเวิลด์ : 4.3 กม.
สนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา : 5.1 กม.
สวนสยาม : 7.5 กม.
นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 10 กม.
สำนักงานที่ดินฯ สาขามีนบุรี : 11.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.854264, 100.682273

การเดินทางเริ่มจาก ถนนรามอินทรา ⇒ แยกคู้บอน ⇒ ถนนคู้บอน ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยคู้บอน 38 ⇒ ซอยคู้บอน 40 ⇒ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ติด JAS Green Village เพียง 200 ม.* (ประตูหลัง)

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนรามอินทรา ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่มุ่งหน้าไปมีนบุรี ผ่านสถานีรามอินทรา กม.6 (PK22) โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน อยู่ในโซนคู้บอน ภายในซอยคู้บอน 38 (เชื่อมซอยคู้บอน 40)

โครงการจะอยู่ใกล้สถานีคู้บอน (PK23) ประมาณ 4.3 กม.* พอเราเห็นสถานีให้ชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกค่ะ

ผ่านกม.8 เพลส แล้วเตรียมเลี้ยวซ้าย

แยกคู้บอนให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนคู้บอน

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ตามป้ายไปเลียบคลองสอง

ผ่านวัดคู้บอน สุดทางให้เลี้ยวซ้าย

แล้วเลี้ยวขวาตามป้ายไปซาฟารีเวิลด์-เลียบคลองสอง

ลอดทางด่วนฯ ให้เลี้ยวซ้ายต่อค่ะ

จากนั้นเลี้ยวขวาต่อกันที่ถนนคู้บอน

ผ่าน JAS Green Village และ Max Valu

จุดกลับรถจะอยู่ก่อนถึงแยกพระพรหมคลองสองค่ะ

จากนั้นให้เลี้ยวเข้าซอยคู้บอน 38

จากปากซอยคู้บอน 38 ไปโครงการประมาณ 550 ม.*

ด้านหน้าโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน

ป้ายชื่อโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ให้ดูรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ทาง Kanda Property เค้าใส่มาให้ คือ จะมีการติดกังหันลมและแผง Solar Cell เพื่อใช้ในการปั่นไฟและรับพลังงานจากดวงอาทิตย์

โดยจะนำพลังงานตรงนี้กลับมาใช้กับระบบไฟฟ้าส่วนกลางของโครงการ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าและลดภาระค่าส่วนกลางของลูกบ้านได้เป็นอย่างดีค่ะ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ตั้งอยู่ภายในซอยคู้บอน 38 ทั้งยังตั้งอยู่ใกล้กับ Jas Green Village เพียงแค่ 200 ม* สามารถเดินเท้าจากโครงการไปเข้าด้านหลัง Community Mall ได้

สำหรับที่ดินของโครงการนี้จะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า แบบตอนลึกค่ะ มีเนื้อที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 19 ไร่ ภายในจะมีถนน Single Road คั่นกลาง และมีถนนซอยแยกออกไปซ้าย-ขวาอีกที ส่วนอาคารคลับเฮาส์และสวน จะอยู่ทางด้านหน้าโครงการ ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง ค่ะ

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : ซอยคู้บอน 38
ทิศใต้ : คลองบึงชุมเห็ด
ทิศตะวันออก : บ้านพักอาศัยและที่ดินบุคคลอื่น
ทิศตะวันตก : บ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น

จุดเด่นโครงการ

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมบ้านตัวอย่าง ขออธิบาย ‘5 Kanda Concept’ แนวคิดใหม่จาก Kanda Property เพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน ตามกลยุทธ์ Kanda Change ที่ทาง Kanda Concept ที่บริษัทวางแผนไว้

1. Eco Smart

หลอดไฟในบ้านและถนนในโครงการใช้เป็นหลอด LED ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 %
ใช้พลังงานทางเลือก และใช้หลัก 3R โดยมีจุดแยกขยะทุกโครงการ
ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสี UV
ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน
ติดตั้งพัดลมระบายความร้อน

2. Easy Maintenance

ออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต เลือกใช้วัสดุทนทานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่ง
ออกแบบห้องน้ำชั้นบน ให้ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง, ตรงกับด้านข้างหรือด้านหลังของตัวบ้าน เพื่อง่ายต่อการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต
พื้นที่ครัวหลังบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว โดยออกแบบให้พื้นที่ครัวนอก และลานซักล้างวางบนคาน
พื้นที่จอดรถแยกจากตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต

3. Multi Generation

ออกแบบให้มีห้องนอนไว้ที่ชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับการเติบโตของสมาชิกในครอบครัว โดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันของแต่ละช่วงวัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่

4. Space Matter

ออกแบบให้มีอย่างน้อย 4 ห้อง
ด้วยจำนวนห้องที่หลากหลาย ทำให้เพียงพอกับความต้องการปรับเปลี่ยนห้องได้ตามประโยชน์ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับเรียนออนไลน์ หรือปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศทำงาน, ห้องออกกำลังกาย ก็โปร่งสบาย
ออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนเปียก-แห้ง เน้นเรื่องสุขอนามัยโดยคำนึงถึงการระบายอากาศ
ทุกพื้นที่ในบ้าน ออกแบบให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะชอบการตกแต่งบ้านสไตล์ไหน ก็ดีไซน์ได้ตามใจชอบ
จัดทำจุดรองรับ Router Wi-fi ไว้ที่โถงชั้นบน
เตรียมพื้นที่หลังบ้าน สำหรับเป็นครัวนอก หรือฟังก์ชันใช้สอยอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว
พื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับการจอดรถ 2 คัน รวมถึงการจัดกิจกรรมอื่น ๆ ได้

5. Flood Protection

ระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างให้มีสภาพทึบน้ำและคำนึงถึงระดับถมดิน ระดับตัวบ้าน รวมถึงเตรียมพื้นที่สำหรับระบบสูบน้ำเพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้

แบบบ้าน

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน Vanda ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.3 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Violet ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 29.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Vanda ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.3 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Violet ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 29.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างที่ตกแต่ง Interior ภายในมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ด้วยกันค่ะ ได้แก่

แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Violet ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 29.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.

เริ่มกันที่แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อม 1 พื้นที่เตรียมอาหารในบ้าน และ 1 ครัวนอกบ้าน (พื้นที่ซักล้าง)

ที่ออกแบบให้พื้นครัวนอกและลานซักล้างวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ทั้งยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generations และเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Garden คลาสสิก เรียบง่าย แต่มีเสน่ห์ โดยภายนอกบ้านจะใช้สีเทาเข้มและสีเทาอ่อน ให้ Feeling ที่อบอุ่น น่าอยู่อาศัย เพิ่มลูกเล่นด้วยขอบหน้าต่าง, บัวผนัง และราวเหล็กดัดอิตาลี

โดยจะคุม Mood & Tone ของสีไปในทิศทางเดียวกัน ส่วนหลังคาเป็นทรงปั้นหยา ได้ฝ้าชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ มีรูระบายอากาศ ช่วยป้องกันความร้อน, ลดการใช้พลังงาน และระบายความร้อนจากใต้หลังคาได้เป็นอย่างดี

หน้ากว้างมีความกว้างอยู่ที่ 5.7 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ รถกระบะจอดได้แบบไม่ติดประตูรั้ว บ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีกันสนิมมาให้

ส่วนที่จอดรถด้านในจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก มีการลงเสาเข็มบริเวณที่จอดรถ และมีการตัด Joint แยกจากตัวอาคาร ช่วยป้องกันการทรุดตัวและง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1 จะเป็นบ้านหลังมุม ทำให้มีพื้นที่สวนข้างบ้านเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างและสวนหลังบ้านได้เลย ส่วนพื้นที่หน้าบ้านจะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะ หรือ SUV จอดได้สบาย ๆ ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมห้องนั่งเล่น, มุมทำอาหารและมุมครัวในบ้านไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ก่อนทางเข้าบ้านจะมีชายคายื่นออกมา ช่วยกันแดด กันฝนได้

ด้านหน้าจะมีเฉลียงหน้ากว้าง ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step ช่วยป้องกันน้ำ กันฝุ่นผงและสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่ภายในบ้านโดยตรง และบริเวณนี้จะมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางรองเท้าหรือตะกร้าใส่ร่มเพิ่มเข้าไปได้

ชายคาหน้าบ้านจะติดโคม Downlight หลอด LED มาให้ทั้งหมด 2 ดวง

จากภาพทางฝั่งขวามือจะได้เป็นฝ้า T-Bar เป็นตำแหน่งที่ตรงกับห้องน้ำชั้นบนของห้อง Master Bedroom ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต แบบไม่ต้องเจาะผนัง

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.4 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ทนทานแข็งแรง

บ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีครีม ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้า ซ่อนไฟ และฉาบเรียบทาสี ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงาน ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50%

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหารและมุมเตรียมอาหาร ส่วนด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง โดยบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน และประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้าน ใช้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งสบายมากขึ้นอีกด้วย

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดไปจะเป็นห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, โถงบันได และด้านหลังสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน

ห้องนั่งเล่นจะรองรับโซฟา 2-4 ที่นั่ง รวมถึงโซฟา L-Shape 2-3 ที่นั่งได้ ผนังข้างโซฟามีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม USB Port มาให้ 2 Port สามารถนั่งดูหนังไป เสียบชาร์จแบตเตอรี่ Smart Phone หรือชาร์จ Gadget อื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ตรงข้ามกันจริง ๆ จะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีครีม รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ประมาณ 1.5 ม.* ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้าง ประมาณ 2.5 ม.* สามารถนั่งดูหนังได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้วางโต๊ะกลาง, เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดจากห้องนั่งเล่นมาจะเจอกับมุมทานอาหาร ขวามือห้องนอน 4 และตรงกลางจะเป็นมุมครัว และประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

มุมทานอาหารจะรองรับชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ได้กำลังดี รอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ได้สะดวก

ข้าง ๆ มุมทานอาหารในบ้านแปลงมุมจะมีประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้

ในบ้านตัวอย่างจะใช้พื้นที่สวนข้างบ้าน ต่อเติมเป็น Laundry Room มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

โครงการ Built-in ชุดครัว พร้อมตู้เก็บของบนล่างความยาวประมาณ 2 ม.* มาให้ดูเป็นไอเดีย ถ้าใครไม่ได้อยากมีมุมครัวในบ้าน ก็สามารถเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นมุมทำงาน, มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือ Pet Zone ของสัตว์เลี้ยงก็ได้นะคะ

ประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้างของจริงจะเป็นประตู UPVC บานทึบสีขาว ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ได้มือจับประตูแบบหมุนล็อก พร้อมติดกลอนล็อกเพิ่มที่ด้านบนและด้านล่างมาให้อีกอย่างละจุด

ข้าง ๆ ประตูจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว แบบบานเกล็ดทรงสูงไว้เปิดรับแสงและระบายอากาศให้ 1 บาน

โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมก่อกำแพง 3 ด้านมาให้เรียบร้อย

ในบ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 Section ฝั่งนึงทำเป็นห้องครัว สำหรับเตรียมอาหารและทำกับข้าว อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งทานอาหารง่าย ๆ ในบ้าน โดยบ้านแปลงมาตรฐานจะมีพื้นที่ใช้งานอยู่ที่ 5.7 x 2 ม. ค่ะ

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำ, ห้องเก็บของใต้บันได, โถงบันได และห้องนอน 4

ด้านหน้าห้องน้ำจะมีโถงทางเดินให้เชื่อมต่อไปยังห้องเก็บของใต้บันไดได้

ส่วนขวามือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ / บ้านจริงจะติดประตู UPVC ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้ ภายในจะลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย (ของจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้) พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, เทา และลายหินอ่อนสีเทา ดูหรูหรา สว่าง น่าใช้งาน ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard รุ่นพรีเมียม ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ภาพรวมส่วนแห้งจะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ โดยติดตั้งมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ

ด้านหลังสุขภัณฑ์จะได้กระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมา 1 บาน และมี Low-Wall แนวยาวไว้วางของใช้ได้เยอะ มีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่ผนังหน้าบ้านให้ 1 บานค่ะ

อ่างล้างมือทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้ง่ายแบบมือไม่ติดขอบอ่างและก้นอ่าง ส่วนหน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย อย่างเช่น ขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น หรือกล่องใส่กระดาษชำระได้

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ใช้เป็นแบบ Comfort Clean ที่เคลือบสารช่วยยับยั้งการเจริญเติบโตของแบคทีเรีย E.coli หมดกังวลไร้คราบ ไร้แบคทีเรีย ไร้สิ่งสกปรกตกค้าง พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสมาให้ครบชุด

ผนังส่วนแห้งทางฝั่งขวามือ จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ

อย่างที่บอกไปว่าส่วนอาบน้ำจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่ตรงนี้จะมีการลดระดับพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างถึง 1.5 x 0.80 ม. ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังข้างซ้ายเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และที่ผนังฝั่งขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดกล่องพักสายไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ไปดูห้องนอน 4 ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ โดยประตูห้องนอนจะได้เป็นบานไม้ HDF ทาสีน้ำมัน ลูกบิดกลมกดล็อก ภายในห้องปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปให้แบบนี้

ห้องนอน 4 มีขนาดที่กว้างกำลังดี ภายในสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะมีตำแหน่งที่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้งาน

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต ชิดผนังฝั่งหลังบ้าน ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดมาให้ดูเป็นไอเดีย และจากภาพเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้แบบไม่ติดขัด

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ

ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ Conwood ซึ่งเป็นวัสดุทดแทนไม้ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม หมดกังวลเรื่องปลวกมอด และติดราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

ได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ช่วยให้บ้านโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ผนังตรงกลางโถง จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ประจำบ้าน ด้านบนจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi โดยตำแหน่งนี้จะเป็นจุดที่สามารถส่งสัญญาณได้ทั่วบ้านที่ทางโครงการคิดมาให้แล้ว

จากโถงบันไดมาทางซ้ายมือฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องน้ำบนชั้น 2

ภาพรวมส่วนแห้งจะวางอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ไว้ด้วยกัน มีระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้างกำลังดี ที่ผนังด้านหลังจะมีการก่อ Low-Wall แนวยาว ให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ และได้กระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาด้วย 1 บาน ที่เพดานด้านบนจะเป็นฝ้า T-Bar เพื่อง่ายต่อการบำรุงรักษา-ซ่อมแซม และมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ 1 ตัว

ด้านในจะติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านซ้ายเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และที่ด้านขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดกล่องพักสายไฟ เพื่อรองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ตรงเข้ามาภายในห้องจะเป็น Master Bedroom พื้นที่กว้างเต็มหน้าบ้านที่ 5.7 ม. ด้านในห้องจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก คือส่วนแรกจะเป็น Walk-in Closet และด้านในจะเป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอนและเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ภาพรวมเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ตรงกลางยังมีพื้นที่เหลือกว้างพอประมาณ ให้เรานั่งแต่งหน้า เปิด-ปิดตู้เสื้อผ้า ยืนแต่งตัวและยืนส่องกระจกเช็กความเรียบร้อยได้สะดวก และที่ผนังด้านในสุดจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม USB Port มาให้ 2 Port และมีช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ 1 จุด

ผ่าน Walk-in Closet เข้ามา จะเจอกับพื้นที่ส่วนพักผ่อนและห้องน้ำทางฝั่งซ้ายมือ

ผนังด้านในสุดจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น ซึ่งจะอยู่ในระยะที่หยิบใช้งานได้สะดวก

ตรงข้ามกันจะเป็นระเบียงและส่วนอาบน้ำแบบนี้ค่ะ

มาดูระเบียงที่อยู่ภายในห้องน้ำกันก่อนค่ะ กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง จากภาพจะเห็นว่ารับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำได้เยอะ โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลยค่ะ

ด้านนอกติดราวกันตกจะเป็นราวระแนงเหล็กดัดอิตาลี Powder Coat สีเทา ความสูง ประมาณ 1 ม. ส่วนระเบียงจะมีพื้นที่ขนาด Compact ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. มาให้

โดยจุดนี้สามารถจัดสวนเล็ก ๆ เพื่อสร้างบรรยากาศ Greenery ในการใช้งานได้ หรือถ้าไม่จัดเป็นสวน ก็อาจจะใช้เป็นพื้นที่วางราวตากผ้าเช็ดตัวหรือพื้นที่เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้านได้ค่ะ

ส่วนด้านบนจะเป็นระแนงเหล็กโปร่ง Powder Coat สีขาว ใช้เป็นที่บัง CDU แอร์ หรือจะใช้เป็นที่แขวนกระถางต้นไม้ก็ได้ และที่เพดานด้านบนสุดจะติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ 1 ดวง ค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนอาบน้ำ ในบ้านจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่จะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนแบบบ้านตัวอย่าง ก็สามารถติดผ้าม่านกันน้ำหรือจ้างช่างมาติดฉากกั้นเพิ่มเองได้เลยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกว้างขวาง โดยจะมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ ประมาณ 1.2 x 0.90 ม. เป็นระยะที่ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และยังได้แสงสว่างจากช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงตรงระเบียงด้านนอกมาด้วย

และที่ผนังด้านหลังจะมี Low-Wall แนวยาว ความกว้างพอดีพื้นที่อาบน้ำมาให้แบบนี้ สามารถวางขวดสบู่, แชมพู, ครีมนวดผม, โฟมล้างหน้า และอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ

ออกจาก Master Bedroom ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 จะตั้งอยู่ฝั่งซ้ายมือ / ห้องนอน 3 จะอยู่ทางฝั่งขวามือแบบนี้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ โดยจะวางเตียงเดี่ยว ขนาด 3.5 ฟุต ชิดผนังขวามือ เหนือเตียงติดตู้เก็บของและชั้นวางของเพิ่มมาให้

ส่วนพื้นที่ที่เหลือทางด้านซ้ายมือ จะสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น, นั่งอ่านหนัง, นั่งทำการบ้านได้ ซึ่งจุดนี้จะสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ

ภายในห้องนอน 2 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 บาน ที่ฝั่งหลังบ้าน ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนเพิ่มมาอีก 1 บาน ที่ผนังด้านข้างบ้าน ทำให้เปิดรับแสงสว่าง เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดีมากขึ้น

อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี สามารถวางตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.2-1.5 ม. ได้สบาย ๆ อย่างในบ้านตัวอย่างจะวางตู้เสื้อผ้าขนาด 1.2 ม. มาให้ดูเป็นแนวทาง

ทำให้ด้านข้างนั้น มีพื้นที่เหลือในการวางของตกแต่งบ้าน, วางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะวางเป็นตู้เก็บของ-ชั้นวางของแนวสูง เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องให้เป็นระเบียบมากขึ้นก็ได้ค่ะ

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือกว้าง ใช้เดินเข้า-ออก, ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน รวมถึงเปิดตู้เสื้อได้สะดวกค่ะ

ห้องนอน 3 ก็ยังมีพื้นที่กว้างขวางอยู่นะคะ ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้อง Gamer มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ข้าง ๆ กันจะมีพื้นที่เหลือให้ Built-in หรือวางตู้เก็บของใช้ได้

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Violet ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 29.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม.

มาต่อกันที่แบบบ้าน Violet ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ English Garden หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 29.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ฟังก์ชันเทียบเท่าบ้านแฝด ด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

โดยหน้าตาบ้าน, การวาง Layout ภายในบ้าน และ Material ที่ทางโครงการให้มากับตัวบ้าน จะได้มาเหมือนกันกับแบบบ้าน Cattleya ทุกประการค่ะ เพียงแต่แบบบ้าน Violet จะเป็นบ้านหลังมุมทั้งหมด และมีหน้าบ้านที่กว้างกว่า รวมถึงได้พื้นที่ใช้สอยในแต่ละส่วนของบ้านที่กว้างมากขึ้นค่ะ

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 6.5 ม.* เป็นบ้านหลังมุมทุกหลัง ทำให้มีพื้นที่สวนข้างบ้านเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างและสวนหลังบ้านได้ ส่วนพื้นที่หน้าบ้านจะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะ หรือ SUV จอดได้สบาย ๆ ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมห้องนั่งเล่น, มุมทำอาหารและมุมครัวในบ้านไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน เพื่อการระบายอากาศที่ดี ตรงกลางบ้านเป็นโถงบันไดและห้องเก็บของใต้บันได ด้านหลังสุดจะเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้าง ที่สามารถแบ่งพื้นที่เป็นห้องครัวไทยและมุมซักผ้าได้

ด้านหน้าบ้านจะได้ฟังก์ชันมาเหมือนกันกับแบบบ้าน Cattleya เลยนะคะ คือ จะมีชายคาคลุมกันแดดกันฝนให้ ติดโคมไฟ Downlight หลอด LED มาให้ 2 ดวง มีชานพักหน้าบ้านขนาดใหญ่ รวมถึงมีการเดินงานระบบประปา, ไฟฟ้า และท่อฉีดปลวกมาให้เรียบร้อย

ซ้ายมือจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด ด้านบนจะเป็นฝ้า T-Bar เป็นตำแหน่งที่ตรงกับห้องน้ำชั้นบนของห้อง Master Bedroom ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต แบบไม่ต้องเจาะผนัง

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด จากภาพจะเห็นว่าภายในมีความกว้างและโปร่งมากขึ้นนะคะ ส่วนความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.5 ม. เช่นเดิม

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นมุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้านที่มีขนาดกว้างขึ้นค่ะ จากตรงนั้นจะเชื่อมตรงสู่ลานซักล้างหรือครัวนอกบ้านได้สะดวก

ด้วยแบบบ้าน Violet จะเป็นทาวน์โฮมหลังมุมทั้งหมด ทำให้ข้างบ้านฝั่งใดฝั่งนึงนั้นมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน + ประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมสวนติดมาให้รวม 2 บาน

และหน้าต่าง-ประตูกระจกบานเลื่อนทุกบานในบ้าน จะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว มีการจัดทำขอบกันน้ำ (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมอีกชั้นหนึ่ง

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางหรือติดชั้นวางทีวี ถัดไปจะเป็นโถงทางเดินเพื่อเชื่อมสู่ห้องน้ำชั้นล่างฝั่งหน้าบ้าน, ห้องเก็บของใต้บันได มีโถงบันไดตั้งอยู่กลางบ้าน และด้านหลังจะเป็นห้องนอน 4

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้สูงสุดประมาณ 1.5 ม. ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้างเกือบ ๆ 3 ม.* สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์ เล่นเกมจอใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้สมาชิกเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นมจะเป็นมุมทานอาหาร, มุมครัวในบ้าน และห้องนอน 4 ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ ส่วนตรงกลางสุดด้านหลังบ้าน จะเป็นประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวไทยนั่นเอง

สำหรับแบบบ้าน Violet จะเป็นบ้านแปลงมุมทั้งหมดค่ะ ทำให้มีประตูกระจกบานเลื่อนให้เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้แบบนี้เลย และยังได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านแฝดอีกด้วยนะ

ตรงข้ามกันหรือทางฝั่งซ้ายมือจะตกแต่งเป็นมุมทานอาหารมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ความกว้างประมาณ 2.5 ม.* โดยจะมีการเตรียมงานระบบต่าง ๆ มาให้แล้ว ถ้าชอบที่จะทำเป็นมุมเตรียมอาหาร ก็สามารถนำไอเดียไปต่อยอดได้เลยค่ะ

ทางออกไปหลังบ้านจะติดประตู UPVC บานทึบสีขาว ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ได้มือจับประตูแบบหมุนล็อก พร้อมติดกลอนล็อกเพิ่มที่ด้านบนและด้านล่างมาให้อีกอย่างละจุด และที่ผนังซ้ายมือจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเกล็ดทรงสูงติดมาให้อีก 1 บานค่ะ

ออกมาที่หลังบ้านทีพื้นที่ใช้งานมีขนาด 6.5 x 2 ม.* โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมก่อกำแพงรอบด้านมาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 4 , โถงบันได, ห้องเก็บของ และห้องน้ำชั้นล่าง ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน เพื่อการระบายอากาศที่ดี และซ่อมบำรุงรักษาได้ง่าย

เริ่มที่ห้องนอน 4 กันก่อนค่ะ ประตูห้องนอนจะได้เป็นบาน HDF ทาสีน้ำมัน ลูกบิดกลมกดล็อก

ห้องนอน 4 มีขนาดที่กว้างกำลังดี ภายในสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะมีตำแหน่งที่ไม่ไกลจากห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้งาน

ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี และใช้เปิดเชื่อมกับต่อกับพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวหลังบ้าน

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ค่ะ เราสามารถติดชั้นวางของแนวยาว ซ้อนกันไปมาเพื่อความสวยงาม หรือจะติดเป็นทีวีแขวนผนังก็ได้ รองรับทีวีจอใหญ่ได้ถึง 60 นิ้ว และยังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ครบ

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะเห็นว่ามีพื้นที่รอบ ๆ เหลืออยู่เยอะ รับรองว่าพักผ่อน อยู่อาศัย ใช้งานในห้องได้สะดวกและไม่อึดอัดแน่นอนค่ะ

มองตรงไปจะเป็นห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ มีประตู UPVC บานทึบ กลอนแบบกดกระเด้งติดมาให้

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ ได้เป็นห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อยเหมือนบ้าน Cattleya เลยค่ะ (ของจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้)

พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, เทา และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา สว่าง น่าใช้งาน ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บานค่ะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากโถงบันไดของที่นี่จะได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ Conwood เช่นเดิม และติดราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 2 ขึ้นมาที่ชั้นบน จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ โดยฝ้าเพดานชั้น 2 จะมีความสูงถึง 2.8 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบายมาก ๆ ค่ะ

ทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ ที่มีฟังก์ชันครบทั้งส่วนพักผ่อน, Walk-in Closet, ห้องน้ำในตัว และระเบียง ติดกับโถงบันไดจะเป็นห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น และฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ค่ะ

ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะมี 1 ห้องนอนใหญ่ พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และห้องน้ำส่วนกลางค่ะ โดยทุกห้องจะมีขนาดขึ้นพอสมควรเลย ส่วนพื้นบ้านชั้น 2 จะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย

ในบ้านจริงจะได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงาน ได้โคมไฟ Downlight หลอด LED และได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ช่วยให้บ้านโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

เพดานตรงโถงบันไดติดพัดลมระบายอากาศเพื่อช่วยระบายความร้อนภายในบ้านมาให้อีก 1 ตัว

ผนังระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 3 จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ของบ้าน เพดานด้านบนติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi หรือกล้อง IP Camera ซึ่งตำแหน่งนี้จะเป็นจุดที่สามารถส่งสัญญาณได้ทั่วบ้านที่ทางโครงการคิดมาให้แล้ว

ติดกับบันไดด้านขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2 โดยจะตั้งไว้ทางด้านหน้าบ้าน เพื่อง่ายและสะดวกต่อการซ่อมบำรุง

ห้องน้ำหน้ากว้าง ได้ฟังก์ชันและลวดลายกระเบื้องเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง แต่ห้องนี้จะได้พัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดานแทนหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง เพื่อช่วยระบายกลิ่น ระบายอากาศ และลดความอับชื้น

ติดกับห้องน้ำชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ตรงเข้ามาภายในห้องจะเป็น Master Bedroom พื้นที่กว้างเต็มหน้าบ้านที่ 5.7 ม. ด้านในห้องจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก คือ ส่วนแรกจะเป็น Walk-in Closet และด้านในจะเป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอนและเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ส่วนแรกทางด้านซ้ายมือ สามารถแบ่งพื้นที่ให้เป็น Walk-in Closet ได้ โดยภายในจะสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าความสูงจรดฝ้าเพดาน แบ่ง His & Her ได้ 2 ตู้ หรือจะแบ่งเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งเล็ก ๆ แล้วติดกระจกเงาบานสูงไว้ยืนส่องเต็มตัวก็ได้ค่ะ

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนพักผ่อนและห้องน้ำ

แต่พื้นที่ของส่วนพักผ่อนก็ยังคงเหลือกว้างมาก ๆ สามารถวางเตียง King Size และติดทีวีแขวนผนังที่ปลายเตียงได้ ซึ่งที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อยพร้อมเสียบต่อใช้งาน

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้รวม 2 บาน ใช้เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างดีเยี่ยมค่ะ

รอบเตียงนอนและข้าง ๆ เตียงนอนจะมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางโต๊ะทำงาน, โต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของ, เก้าอี้ดูหนังแบบเดี่ยว, โคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศเสริมเข้าไปได้

ไปดูห้องน้ำด้านข้างกันต่อเลยค่ะ ข้าง ๆ ประตูห้องน้ำจะมีหน้าต่างช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ด้วย 1 บาน บวกกับหน้าต่างในห้องที่มีอยู่แล้ว 2 บาน ยิ่งช่วยให้ภายในห้องนี้โปร่ง สบายมากขึ้น

ห้องน้ำวาง Layout มาเป็นห้องตัว L เหมือนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ของแบบบ้าน Cattleya ค่ะ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทา, สีขาว และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา น่าใช้งาน และคุมโทนไปในทิศทางเดียวกัน

ในห้องน้ำจะมีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำออกจากกัน มีระเบียงส่วนตัวทางฝั่งหน้าบ้าน และได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard รุ่นพรีเมียมให้ทั้งหมด

เข้ามาจะเจอกับส่วนแห้งก่อนนะคะ ตรงนี้จะได้สุขภัณฑ์มาตรฐานมาครบ ทั้งอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush แบบ Comfort Clean ผนังมี Low-Wall แนวยาว สำหรับชั้นวางของใช้ในห้องน้ำ และติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมมาให้ 1 บาน

ซ้ายมือจะเป็นหน้าต่างและระเบียงฝั่งหน้าบ้าน / โดยหน้าต่างจะเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาว สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ภายในได้ระเบียงขนาด Compact มีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. มาให้ พร้อมติดราวระแนงเหล็กดัดสีเทาความสูงประมาณ 1 ม. ใครชอบต้นไม้ สามารถจัดสวนไม้กระถางเข้าไปได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่วางราวตากผ้าเช็ดตัวก็ได้เช่นกันค่ะ

ด้านบนจะเป็นระแนงเหล็กแนวนอน Powder Coat สีขาว ใช้บัง CDU แอร์ หรือจะใช้เป็นที่แขวนกระถางต้นไม้ก็ได้ เพดานบนสุดติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ 1 ดวง ค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนอาบน้ำ โดยบ้านจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่จะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือติดฉากกั้นเพิ่มเองได้เลย

พื้นที่อาบน้ำกว้างกำลังดีค่ะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และได้แสงสว่างจากช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงที่ด้านในมาด้วย

ด้านในจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้แบบในภาพ ผนังด้านหลังมี Low-Wall ให้วางของได้ ด้านบนได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน ติดกันเป็นกล่องพักสายไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ทางฝั่งขวามือ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในมีพื้นที่กว้างมาก ๆ เลยนะคะ รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาถึง 2 บาน เลยทีเดียวค่ะ

โครงการวางเตียง 3.5 ฟุต และโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ ที่ด้านข้างมาให้ดูระยะใช้งาน ด้วยห้องนี้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ถึง 2 บาน รับรองว่าถ้าจัดเป็นมุมทำการบ้าน หรือมุมวาดเขียนของเด็ก ๆ ตรงนี้จะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน เด็ก ๆ ไม่สายตาเสียแน่นอนค่ะ

อีกฝั่งของห้องโครงการวงตู้เสื้อผ้าและสตูลผ้ามาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้าย ในห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องพักผ่อน เน้นเฟอร์นิเจอร์ธีม Mickey Mouse บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรองได้สบาย ๆ และในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาถึง 1 บาน

ซึ่งถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว, ห้องนอนสำหรับแขก หรือจะทำเป็นห้อง Entertainment Room ไว้ดูหนัง ดูซีรีส์แบบเครื่องเสียงจัดเต็มได้เลย

ราคา (มิ.ย. 66)

ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท*
จอง 5,000 บาท*
ทำสัญญา 15,000 บาท*
ค่าส่วนกลาง 900 บาท/หลัง

โปรโมชันพิเศษ 30 หลังแรก (มิ.ย. 66)

Set A

เฟอร์นิเจอร์ 3 ห้องนอน*
แอร์ห้องนอนใหญ่ 18,000 BTU 1 เครื่อง*
ผ้าม่านทั้งหลัง*
ฟรี ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์
ปั๊มน้ำ + แท็งก์น้ำ
หลังคาหน้าบ้าน

Set B

แอร์ห้องโถงล่าง 18,000 BTU 1 เครื่อง*
แอร์ห้องนอนใหญ่ 12,000 BTU 1 เครื่อง*
แอร์ห้องนอนเล็ก 9,000 BTU 3 เครื่อง*
ผ้าม่านทั้งหลัง*
ฟรี ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์
ปั๊มน้ำ + แท็งก์น้ำ
หลังคาหน้าบ้าน

** โปรโมชันพิเศษเฉพาะแปลงที่กำหนด**

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3LA3LZU

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน เป็นโครงการทาวน์โฮมใหม่สไตล์ English Garden จาก Kanda Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพในย่าน ‘รามอินทรา-คู้บอน’ ตัวโครงการอยู่ภายในซอยคู้บอน 38 เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ใกล้ทางด่วน 2 สาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน เปิดใช้งานภายในปีนี้

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน เพียง 200 ม.* ถึง Jas Green Village ถัดไปรอบ ๆ จะมีร้านสะดวกซื้อ ในระยะเดินได้สบาย ๆ ใกล้ร้านอาหาร Local ที่มีราคาไม่แพง

ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, สถาบันการศึกษาชั้นนำครบทุกระดับชั้น, โรงพยาบาลขนาดใหญ่ และใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจอย่างซาฟารีเวิลด์, สวนสยาม และสนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้ง่ายและมีความสะดวกสบายเป็นอย่างมาก ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ภายในซอยคู้บอน 38 และเป็นโครงการที่อยู่ใกล้ถนนใหญ่ เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนรามอินทรา, ถนนเลียบคลองสอง, ถนนวงแหวนรอบนอก และถนนพระยาสุเรนทร์

ใกล้ทางด่วน 2 สาย ที่ใช้มุ่งหน้าเข้าเมือง-ออกเมืองไปมีนบุรี-บางนา-สุวรรณภูมิ, พระราม 9, สาทร, สีลม และโซนอื่น ๆ ใจกลางกรุงเทพได้เพียง 20-40 นาที* ทั้งยังใช้เดินทางออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างชลบุรี ได้เพียง 1.30-2 ชม.*

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สะดวกไม่แพ้การใช้รถส่วนตัว มีรถเมล์สาย 198 วิ่งผ่านริมถนนคู้บอน ใช้นั่งออกไปต่อรถไฟฟ้า , ถนนใหญ่เส้นอื่น ๆ รวมถึงใช้นั่งออกไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ง่ายมาก

มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็มีวิ่งผ่านถนนคู้บอนตลอดทั้งวันค่ะ หรือใครชอบความสะดวกสบาย ก็สามารถเรียกใช้งานผ่าน Application เอกชนได้ ส่วนรถไฟฟ้าจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน บนถนนรามอินทรา ซึ่งใกล้จะเปิดทดลองใช้ในเดือน ส.ค. 66 นี้แล้วค่ะ

การออกแบบบ้านและวัสดุ : โครงการนี้จะพัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ หน้ากว้าง 5.3 ม. / 5.7 ม. / 6.5 ม.* ที่ดินเริ่มต้น 18.9-29.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 119-114 ตร.ม.

ทุกแบบบ้านจะได้ 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ที่มีการลงเสาเข็มมาให้แล้ว ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ส่วนหลังบ้านและลานซักล้างวางพื้นบนคาน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว และสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยหรือห้องอื่น ๆ ได้เลย

ผสานแนวคิด Kanda Smile of Living โดยยึด 5 แกนหลัก ที่เรียกว่า 5 Kanda Concept ได้แก่ 1. Eco Smart, 2. Easy Maintenance, 3. Multi-Generation, 4. Space Matter และ 5. Flood Protection

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานให้ครบครันค่ะ ทั้งคลับเฮาส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก และสวนสาธารณะ (อยู่ระหว่างก่อสร้างและเก็บงาน)

มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมและแน่นหนา มี Main Gate ขนาดใหญ่ หรูหรา ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate + ระบบ Easy Pass มีกล้องวงจรปิด CCTV และมีพี่ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-385-8142

Line : @kandaproperty หรือ https://line.me/ti/p/@kandaproperty

Website : https://bit.ly/3LA3LZU

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

THE PLANT CITI ดอนเมือง-พหลโยธินเริ่ม 7.39 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 2.89 ล้าน*
ร่มเงา 101 THE SHADE เริ่ม 18.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม คราม หนองมน-บางแสน เริ่ม 1.99 ล้าน*
Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชาเริ่ม 3.44 ล้าน*
ทาวน์โฮม พลีโน่ บางใหญ่ 3 เริ่ม 2.79-6 ล้าน*
ดีญ่า วาเล่ย์ สันกำแพง เริ่มต้น 2.2-4 ล้าน*
Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม ประภาทรัพย์ วงแหวน-หทัยราษฎร์เริ่มต้น 2.49 ล้าน*
พรภิรมย์ แกรนด์ นิคมพัฒนา-สาย 11 เริ่ม 1.59-2.89 ล้าน*
Citysense ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 3-5 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

รีวิว ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา บ้านแฝด 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน เริ่ม 3.39 ล้านบาท*

pure — Mon, 05 Jun 2023 18:00:08 +0000

รีวิว ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา I-Leaf Prima Setthakit-Bangpla บ้านแฝด 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน โครงการจาก Kanda Property เริ่ม 3.39 ล้านบาท*

สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ ชาว Homenayoo ทุกท่าน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘I-Leaf Prima เศรษฐกิจ-บางปลา‘ บ้านแฝดสไตล์ California โครงการคุณภาพจาก Kanda Property ภายใต้แนวคิดการออกแบบบ้านอย่างยั่งยืนกับ ‘5 Kanda Concept’

ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพสูง บนถนนบางปลา ใจกลางเมืองสมุทรสาคร สภาพแวดล้อมร่มรื่น เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อถนนสายหลักได้ทั้งถนนเศรษฐกิจ, ถนนพันธุวงศ์, ถนนเอกชัย, ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2 และถนนกาญจนาภิเษก และใกล้กับทางด่วนในอนาคตถึง 2 สาย ด้วยกัน

ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา เป็นโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ California ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ประมาณ 26-1-18.6 ไร่ จำนวนบ้าน 137 หลัง ที่ดินเริ่มต้น 35.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 129 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานครบถ้วนกับ 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน มีการลงเสาเข็มบริเวณที่จอดรถ ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต และที่ด้านหลังบ้านและลานซักล้างวางพื้นบนคาน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว

ภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่จัด Landscape มาไว้อย่างสวยงาม ช่วยสร้างบรรยากาศที่สดชื่น ทำให้พักผ่อนได้อย่างเต็มที่ มีเครื่องออกกำลังกายในสวน, Multi-Sport Court และในอนาคตจะมีคลับเฮาส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ และฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย

อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา ด้วย Main Gate ขนาดใหญ่, เข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass, กล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้นเพียง 3.39 ล้านบาท* พร้อมของแถมหลายรายการ* (พ.ค. 66)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/42BgHWJ

ชื่อโครงการ	ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา / I-Leaf Prima Setthakit-Bangpla
เจ้าของโครงการ	บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Kanda Property
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	26-1-18.6 ไร่
จำนวนบ้าน	137 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.3 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 129 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรสาคร, เศรษฐกิจ, บางปลา
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางปลา ถนนเศรษฐกิจ ถนนพันธุวงษ์ ถนนพระราม 2 สี่แยกมหาชัย ถนนเอกชัย (บางบอน) ถนนเพชรเกษม ถนนพุทธสาคร ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ
ที่ตั้ง	ถนนบางปลา ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
กำหนดการ	อยู่ระหว่างขาย
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.39 ล้านบาท* (พ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	บ้านแฝด 1,300 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s มหาชัย 1 (เศรษฐกิจ 1) : 3.5 กม. Big C มหาชัย 1 : 4.5 กม. CENTRAL มหาชัย : 5 กม. ไทวัสดุ มหาชัย : 6.4 กม. Home Pro มหาชัย : 6.7 กม. Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2) : 6.9 กม. Makro สมุทรสาคร : 9 กม. Porto Chino พระราม 2 : 9.3 กม. Big C มหาชัย 2 : 10.6 กม. Big C Food Service เอกชัย : 12 กม. ไทวัสดุ บางบอน : 12.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดวีวัน : 650 ม. ตลาดชุมพล บางปลา : 750 ม. ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง : 900 ม. Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์ (TPY Estate) : 1.2 กม. ตลาดมหาชัยพาเพลิน : 2.8 กม. ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน : 4 กม. ตลาดฟ้าใส : 4.2 กม. ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 : 5 กม. ตลาดต้นสนมหาชัย : 5.5 กม. บิ๊กซ้ง ซุปเปอร์สโตร์ : 6 กม. ตลาดนัดสะพานโพธิ์ทอง : 6.6 กม. ตลาดรัตน์ดาวรรณ, ตลาดรุ่งลักษมี : 6.7 กม. ตลาดมหาชัย : 7 กม. ตลาดแครายพลาซ่า : 8 กม. ตลาดทะเลไทย : 8 กม. ตลาดกลางกุ้ง : 8.4 กม. บิ๊กซ้ง เอกชัย : 8.6 กม. บิ๊กซ้ง พระราม 2 กม.29 : 9.8 กม. ตลาดลีลา : 11.5 กม. ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 12.2 กม. สถานศึกษา รร.อนุสรณ์ศุภมาศ : 1.9 กม. รร.สมุทรสาครวุฒิชัย : 3.9 กม. รร.วัดบางปลา : 4.1 กม. รร.วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม. รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 6.8 กม. รร.สมุทรสาครบูรณะ : 6.8 กม. ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 8.8 กม. รร.ประชินนุสรณ์ : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 11.4 กม. รร.วัดโพธิ์แจ้ (มาลีราษฎร์บำรุง) : 11.7 กม. รร.ทานตะวันไตรภาษา : 12.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 12.6 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา : 13.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร : 3.4 กม. รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4 : 4.4 กม. รพ.มหาชัย : 5.8 กม. ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 6 กม. รพ.สมุทรสาคร : 6.9 กม. รพ.เจษฎา : 7.7 กม. รพ.เอกชัย : 10.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี : 1.4 กม. วัดบางปิ้ง : 1.8 กม. การประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร : 2.8 กม. วัดคลองครุ : 3.6 กม. วัดบางปลา : 4.3 กม. สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา : 4.3 กม. วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม. ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร : 6.7 กม. การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร : 7.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร : 8.9 กม. สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร : 8.9 กม. สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร : 12.4 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ เครื่องออกกำลังกายในสวน Multi-Sport Court คลับเฮาส์ * ฟิตเนส* สระว่ายน้ำระบบเกลือ* สระว่ายน้ำเด็ก* กล้อง CCTV ระบบ Easy Pass เข้า-ออกโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	063-442-1222
Line	https://page.line.me/463sdnnr
Website	https://bit.ly/42BgHWJ

ที่ตั้งโครงการ

ถ.บางปลา ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/U3PR12pdTo7jYGTi7

ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา โครงการจาก Kanda Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนบางปลา ภายในอาณาจักรขนาดใหญ่ของ Kanda Property ที่ด้านในจะมีโครงการ ‘ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์’ ตั้งอยู่ร่วมกัน ทำให้คนที่เลือกซื้อบ้านที่นี่ได้ความ Privacy ปลอดภัย ในสังคมคุณภาพ ที่จะมีเพียงแต่หมู่บ้านของ Kanda Property เท่านั้น

ทั้งยังเป็นโครงการพร้อมอยู่ที่มีความโดดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการ เพราะอยู่ใจกลางเมืองสมุทรสาคร ใกล้ถนนเศรษฐกิจ 1 ที่เป็นถนนสายสำคัญของสมุทรสาคร ที่ล้อมรอบไปด้วยแหล่งงานอุตสาหกรรม โดยเฉพาะอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับอาหารทะเล

ที่สำคัญโครงการตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์สูงและมีแหล่งสาธารณูปโภคใกล้ ๆ โครงการอย่างครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดนัด-ตลาดสด, โรงเรียน, โรงพยาบาล และแหล่งงาน ขับรถไป-กลับได้ในระยะใกล้ ๆ รับรองได้ว่าที่นี่จะตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต และเชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างรวดเร็วอย่างแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนบางปลา จากโครงการยังเดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายสาย ทั้งถนนเศรษฐกิจ 1, ถนนพันธุวงศ์, ถนนพุทธสาคร, ถนนเอกชัย (บางบอน), ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2 และถนนกาญจนาภิเษกได้

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า ประมาณ 5.1 กม.* หรือใช้เวลาในการชับรถมาประมาณ 10 นาที* สำหรับถนนพระราม 2 จะเป็นถนนหลักเส้นยาวที่เชื่อมกทม. และสมุทรสาครไว้ด้วยกัน

โดยฝั่งขาเข้าจะผ่านห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำหลายที่ และทางนี้จะใช้วิ่งไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งเข้าเมืองไปลงพระราม 3 ได้ง่ายอีกด้วย

จากโครงการวิ่งบนถนนเศรษฐกิจ 1 ขึ้นไปทางทิศเหนือ จะเชื่อมกับถนนเพชรเกษมได้ ในระยะทางประมาณ 14.7 กม.* หรือใช้เวลาขับรถออกไปประมาณ 18 นาที* ใช้วิ่งเข้าเมืองไปหนองแขม, บางแค, บางหว้า, ท่าพระ ยาวจนถึงวงเวียนใหญ่ได้เลย

หรือขับออกเมือง ก็จะเชื่อมกับพุทธมณฑลสาย 4, พุทธมณฑลสายสาย 5, อ้อมใหญ่, สามพราน และตัวเมืองนครปฐมได้ในระยะเวลาสั้น ๆ และใช้ออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างราชบุรีและกาญจนบุรีได้ในเวลาประมาณ 1.30-2.30 ชม.*

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ โดยวิ่งมาทางถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า ในระยะทาง ประมาณ 19 กม.* หรือขับรถมาประมาณ 20 นาที* เส้นนี้จะสามารถวิ่งไปบางแค-บางบัวทอง และวิ่งไปทางด่วนกาญจนาภิเษก ที่เชื่อมต่อกับสุขสวัสดิ์-พระประแดง-บางนา-บางพลี-สมุทรปราการได้ง่าย

และจากตรงนี้จะเชื่อมต่อกับทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ ที่เชื่อมต่อมาจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร โครงการนี้จะอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้บริการในปี 2567 นี้แล้วค่ะ

ส่วนการเดินทางเข้าเมือง แนะนำให้ใช้ถนนกาญจนาภิเษกฯ ขึ้นทางแยกต่างระดับบางโคลัดไป ก็จะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมืองใช้เดินทางเป็นหลัก

และตอนนี้ตัวถนนกัลปพฤกษ์ ถูกขยายใหม่จากถนน 4 เลน ให้เป็นถนน 6 เลน เพื่อแก้การจราจรติดขัด และแก้ปัญหาคอขวดบริเวณสะพานข้ามแยกต่าง ๆ ทำให้เดินทางได้สะดวกและคล่องตัวมากขึ้น

โดยเส้นกัลปพฤกษ์ เชื่อมราชพฤกษ์นี้ จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน ได้ในระยะเวลา ประมาณ 35-50 นาที* (แล้วแต่ช่วงการจราจร)

ในอนาคตบนถนนพระราม 2 จะมีโครงการใหม่ ‘มอเตอร์เวย์ M8 สายบางขุนเทียน-บ้านแพ้ว’ เส้นนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องเดินทางไปบ้านแพ้ว-นครปฐม หรือลงใต้ไปเพชรบุรี ไปหาดเจ้าสำราญ, หาดชะอำ, หาดปึกเตียน ก็ทำได้ง่าย เพราะมอเตอร์เวย์ใหม่นี้จะใช้งานยิงยาว โดยไม่ต้องผ่านแยกวังมะนาวหรือเขาย้อยอีกต่อไป

ภาพรวมของทำเลที่ตั้งโครงการ ถือว่าอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูง ใกล้ทั้งตัวเมืองสมุทรสาครและกรุงเทพฯ มีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะ และแต่ละเส้นทางก็มีความสะดวกสบายเป็นอย่างมากทีเดียวค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ถนนบางปลา
ถนนเศรษฐกิจ 1 : 1 กม.
ถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์หรือถนนพันธุวงษ์ : 1.7 กม.
ถนนสี่วาพาสวัสดิ์-เอกชัย : 1.8 กม.
สะพานท่าจีน 3 (วัดบางปลา) : 4.3 กม.
ต่างระดับสมุทรสาคร : 5 กม.
ถนนพระราม 2 : 5.1 กม.
สี่แยกมหาชัย : 6.4 กม.
ถนนเอกชัย (บางบอน) : 6.5 กม.
ทางหลวงชนบทสาย สค.2037 หรือถนนสวนส้ม : 6.8 กม.
แยกพุทธสาคร-กระทุ่มแบน : 7 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ : 19.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 15 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มี Hypermarket, Community Mall และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ใกล้ ๆ กับโครงการอยู่หลายที่ เลือกไปจับจ่ายใช้สอยได้ตามสะดวก

จากโครงการขับไปรถไปไม่เกิน 5 กม.* จะมี Lotus’s มหาชัย, Big C มหาชัย และ CENTRAL มหาชัย ตั้งอยู่ค่ะ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ไทวัสดุ มหาชัย, Home Pro มหาชัย, Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2), บิ๊กซ้ง เอกชัย, Makro สมุทรสาคร, Porto Chino พระราม 2, Big C มหาชัย 2, Big C Food Service เอกชัย และ ไทวัสดุ บางบอน เป็นต้น

ออกมาทางพุทธสาครและเอกชัย ช่วงต้น ๆ ก็จะมีสถานศึกษาอีกหลายที่ เช่น รร.ประชินนุสรณ์, รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล, รร.วัดโพธิ์แจ้, รร.ทานตะวันไตรภาษา, รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย และ รร.ศึกษานารีวิทยา เป็นต้น

ศูนย์การค้า

Lotus’s มหาชัย 1 (เศรษฐกิจ 1) : 3.5 กม.
Big C มหาชัย 1 : 4.5 กม.
CENTRAL มหาชัย : 5 กม.
ไทวัสดุ มหาชัย : 6.4 กม.
Home Pro มหาชัย : 6.7 กม.
Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2) : 6.9 กม.
Makro สมุทรสาคร : 9 กม.
Porto Chino พระราม 2 : 9.3 กม.
Big C มหาชัย 2 : 10.6 กม.
Big C Food Service เอกชัย : 12 กม.
ไทวัสดุ บางบอน : 12.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

ตลาดวีวัน : 650 ม.
ตลาดชุมพล บางปลา : 750 ม.
ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง : 900 ม.
Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์ (TPY Estate) : 1.2 กม.
ตลาดมหาชัยพาเพลิน : 2.8 กม.
ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน : 4 กม.
ตลาดฟ้าใส : 4.2 กม.
ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 : 5 กม.
ตลาดต้นสนมหาชัย : 5.5 กม.
บิ๊กซ้ง ซุปเปอร์สโตร์ : 6 กม.
ตลาดนัดสะพานโพธิ์ทอง : 6.6 กม.
ตลาดรัตน์ดาวรรณ, ตลาดรุ่งลักษมี : 6.7 กม.
ตลาดมหาชัย : 7 กม.
ตลาดแครายพลาซ่า : 8 กม.
ตลาดทะเลไทย : 8 กม.
ตลาดกลางกุ้ง : 8.4 กม.
บิ๊กซ้ง เอกชัย : 8.6 กม.
บิ๊กซ้ง พระราม 2 กม.29 : 9.8 กม.
ตลาดลีลา : 11.5 กม.
ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 12.2 กม.

สถานศึกษา

รร.อนุสรณ์ศุภมาศ : 1.9 กม.
รร.สมุทรสาครวุฒิชัย : 3.9 กม.
รร.วัดบางปลา : 4.1 กม.
รร.วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม.
รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 6.8 กม.
รร.สมุทรสาครบูรณะ : 6.8 กม.
ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 8.8 กม.
รร.ประชินนุสรณ์ : 9 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 11.4 กม.
รร.วัดโพธิ์แจ้ (มาลีราษฎร์บำรุง) : 11.7 กม.
รร.ทานตะวันไตรภาษา : 12.1 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 12.6 กม.
รร.ศึกษานารีวิทยา : 13.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร : 3.4 กม.
รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4 : 4.4 กม.
รพ.มหาชัย : 5.8 กม.
ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 6 กม.
รพ.สมุทรสาคร : 6.9 กม.
รพ.เจษฎา : 7.7 กม.
รพ.เอกชัย : 10.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี : 1.4 กม.
วัดบางปิ้ง : 1.8 กม.
การประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร : 2.8 กม.
วัดคลองครุ : 3.6 กม.
วัดบางปลา : 4.3 กม.
สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา : 4.3 กม.
วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม.
ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร : 6.7 กม.
การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร : 7.9 กม.
นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร : 8.9 กม.
สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร : 8.9 กม.
สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร : 12.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.588576, 100.272327

การเดินทางเริ่มจาก วัดบางปิ้ง ⇒ ถนนเศรษฐกิจ 1 ⇒ สามแยกบางปลา ⇒ ถนนบางปลา ⇒ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา *ใกล้ตลาดชุมพลบางปลา

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากถนนเอกชัย วิ่งเส้นเลียบคลองสี่วาพาสวัสดิ์ ไปเริ่มกันที่ถนนเศรษฐกิจ 1 ตรงหน้าวัดบางปิ้ง มุ่งหน้าไปสามแยกบางปลาค่ะ

สามแยกบางปลาแล้วเลี้ยวขวา

จากสามแยกบางปลา ไปโครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา ระยะทาง 1.1 กม.*

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงทางเข้าหลักโครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา

เข้ามาในถนนของโครงการ Kanda Property ค่ะ

ถึงหน้าโครงการ ไอลีฟ พาร์ค เศรษฐกิจ-บางปลา

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา อาณาจักรที่อยู่อาศัยแห่งที่ 8 ของ Kanda Property ภายในจะประกอบไปด้วยไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์ และในอนาคตด้านหน้าโครงการจะมีไอลีฟ บิส และคลับเฮาส์เพิ่มเข้ามา

ส่วนทางเข้าหลักจะเข้ามาจากถนนบางปลา ตรงยาวผ่านถนนภาระจำยอมของ Kanda Property เข้ามา ประมาณ 250 ม.* ถึง Main Gate หลักของโครงการนี้ (ไอลีฟ พาร์ค)

สำหรับที่ดินของโครงการ ไอลีฟ พรีม่า มีเนื้อที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 80 ไร่ ส่วนไอลีฟ พาร์ค ฝั่งที่เรารีวิววันนี้ จะมีที่ดินขนาดประมาณ 26 ไร่กว่า ภายในจะมีถนน Single Road คั่นกลาง และมีถนนซอยแยกออกไปซ้าย-ขวาอีกที

บรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร ทำให้ผู้อยู่อาศัยโครงการนี้มีความ Privacy ได้ความอุ่นใจและปลอดภัย เพราะอยู่ภายในอาณาจักรของ Kanda Property ทั้งหมดนั่นเองค่ะ

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : ถนนบางปลาและที่ดินบุคคลอื่น
ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
ทิศตะวันตก : ที่ดินบุคคลอื่นและหมู่บ้านจัดสรร

ตัวโครงการ

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับน้ำพุและสวนหย่อม ที่แบ่งออกเป็นอีก 2 โครงการ นั่นก็คือ ไอลีฟ พาร์ค ฝั่งที่เราจะพาเข้าไปรีวิวในวันนี้ และไอลีฟ ทาวน์ ที่เป็นโซนของบ้านทาวน์โฮมค่ะ

ด้านหน้า Main Gate ฝั่งไอลีฟ พาร์ค จะวิ่งจากถนนบางปลา ผ่านถนนสาธารณะประโยชน์เข้ามาประมาณ 250 ม.* ถือว่ามีระยะ Setback ให้อยู่เยอะพอสมควร ข้อดีคือจะช่วยในเรื่องของความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และลดมลพิษจากควันรถยนต์บนถนนสาธารณะประโยชน์ได้เป็นอย่างดี

Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์ California ตาม Concept ของโครงการ โดยใช้โทนสีอ่อน ที่ดูสว่าง หรูหรา เพิ่ม Gimmick ให้ Main Gate ด้วยเชือกป่านและหินภูเขา สร้างบรรยากาศให้กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ

ตัว Main Gate จะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน พร้อมติดไฟให้แสงสว่างในเวลาเช้าและกลางคืนมาให้ครบ พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกและทางเดินเท้าไว้แยกกัน เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้านในโครงการ ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่าน Auto Barrier Gate, ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

ผ่าน Main Gate เข้ามา จะเจอกับถนนเมน ที่ทำพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone มาให้ และมีความกว้างถึง 16 ม. รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก ทั้งยังช่วยเพิ่มสีสัน และความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้นด้วย

จาก Main Gate มองมาทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะส่วนกลางภายในโครงการ ภายในสวนจะมีสนามหญ้า, เครื่องออกกำลังกายในสวน, ม้านั่งพักผ่อนในสวน และ Multi-Sport Court จัดเตรียมมาให้

สวนสาธารณะส่วนกลางถูกจัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม มีทางเดินในสวน และลานสามหญ้ากว้าง ๆ ไว้สำหรับทำกิจกรรมกลางแจ้งให้หลายจุด

ซ้ายมือจะเป็นมุมออกกำลังกายในสวน โดยจะมีการเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้ 3 ชิ้น และมีหลังคาคลุมกันแดด กันฝนให้

ตรงกลางจะเป็นทางเดินในสวน ให้ใช้เดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็นได้

ด้านในจะมี Multi-Sport Court ให้ 1 สนาม ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนประเภทกีฬาในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ

ภายในสวนจะมีสนามหญ้าให้หลายจุดนะคะ ลูกบ้านสามารถออกมาทำกิจกรรม Outdoor ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะใช้เป็นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ, ที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง

หรือใช้เป็นที่เดินทำกายภาพบำบัดของผู้สูงอายุได้ ตอบรับการใช้งานของคนทุกเพศทุกวัยตามหลัก Universal Design

ตรงข้ามกับสวนสาธารณะส่วนกลาง ติดกับถนนเมนซอย 1 จะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery เปิดให้ลูกค้าเข้าชมโครงการทุกวัน

จุดเด่นโครงการ

1. Eco Smart

หลอดไฟในบ้านและถนนในโครงการใช้เป็นหลอด LED ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 %
ใช้พลังงานทางเลือก และใช้หลัก 3R โดยมีจุดแยกขยะทุกโครงการ
ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสี UV
ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน
ติดตั้งพัดลมระบายความร้อน

2. Easy Maintenance

ออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต เลือกใช้วัสดุทนทานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่ง
ออกแบบห้องน้ำชั้นบน ให้ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง, ตรงกับด้านข้างหรือด้านหลังของตัวบ้าน เพื่อง่ายต่อการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต
พื้นที่ครัวหลังบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว โดยออกแบบให้พื้นที่ครัวนอก และลานซักล้างวางบนคาน
พื้นที่จอดรถแยกจากตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต

3. Multi Generation

ออกแบบให้มีห้องนอนไว้ที่ชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับการเติบโตของสมาชิกในครอบครัว โดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันของแต่ละช่วงวัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่

4. Space Matter

ออกแบบให้มีอย่างน้อย 4 ห้อง
ด้วยจำนวนห้องที่หลากหลาย ทำให้เพียงพอกับความต้องการปรับเปลี่ยนห้องได้ตามประโยชน์ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับเรียนออนไลน์ หรือปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศทำงาน, ห้องออกกำลังกาย ก็โปร่งสบาย
ออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนเปียก-แห้ง เน้นเรื่องสุขอนามัยโดยคำนึงถึงการระบายอากาศ
ทุกพื้นที่ในบ้าน ออกแบบให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะชอบการตกแต่งบ้านสไตล์ไหน ก็ดีไซน์ได้ตามใจชอบ
จัดทำจุดรองรับ Router Wi-fi ไว้ที่โถงชั้นบน
เตรียมพื้นที่หลังบ้าน สำหรับเป็นครัวนอก หรือฟังก์ชันใช้สอยอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว
พื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับการจอดรถ 2 คัน รวมถึงการจัดกิจกรรมอื่น ๆ ได้

5. Flood Protection

ระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างให้มีสภาพทึบน้ำและคำนึงถึงระดับถมดิน ระดับตัวบ้าน รวมถึงเตรียมพื้นที่สำหรับระบบสูบน้ำเพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้

แบบบ้าน

โครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา ฝั่งไอลีฟ พาร์ค มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

โครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา ฝั่งไอลีฟ พาร์ค มีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ ได้แก่ แบบบ้าน Lily เป็นบ้านแฝดแบบใหม่ ที่ดินเริ่มต้น 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

มาดูการออกแบบบ้านกันก่อนค่ะ บ้านหลังนี้มีชื่อว่า แบบบ้าน Lily เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ California เป็นการดีไซน์บ้านแบบตะวันตกที่ผสมผสานฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่ทันสมัยของคนเอเชียได้อย่างลงตัว

โดยภายนอกบ้านจะใช้สีโทนอ่อน อย่างสีครีมและสีเทาดูอบอุ่น เพิ่มลูกเล่นด้วยขอบหน้าต่าง, บัวผนัง และราวเหล็กดัดสีขาว ส่วนหลังคาเป็นทรงปั้นหยา ได้ฝ้าชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงานได้เป็นอย่างดี

รายละเอียดของแบบบ้าน Lily จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.8 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ รถกระบะจอดได้แบบไม่ติดประตูรั้ว ที่ดินบ้านเริ่มต้น 35.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.

ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อม 1 ห้องครัวในบ้าน และ 1 ครัวนอกบ้าน ที่ออกแบบให้พื้นครัวนอกและลานซักล้างวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ทั้งยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generation และเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1 จะมีพื้นที่สวนให้ทั้งสองด้าน โดยขนาดสวนจะขึ้นอยู่กับที่ดินแปลงที่ลูกค้าเลือก ส่วนพื้นที่หน้าบ้านจะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะ หรือ SUV คันใหญ่จอดได้สบาย ๆ ทั้งยังมีการลงเสาเข็มบริเวณลานจอดรถ ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้านไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ขวามือจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ตรงกลางบ้านระหว่างมุมครัวในบ้านกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่แยกส่วนแห้งและแยกส่วนเปียกมาให้ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ที่สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทย และเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ

ประตูรั้วบ้านเป็นรั้วเหล็กบานพับทาสีเทากันสนิมมาให้แบบในภาพ กำแพงหน้าบ้านติดกริ่งไร้สายและกล่องจดหมายมาให้ และตรงลานจอดรถจะมีการต่อเติมหลังคาโครงเหล็กทาสีเทากันสนิม มุงด้วยหลังคาเมทัลชีทมาให้มาตรฐานทุกหลังค่ะ

ข้างบ้านฝั่งขวามือจะมีพื้นที่ให้จัดสวนหรือใช้เป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์, จอดรถจักรยานได้

ตรงมาจนสุดทางเดินจะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง มีบานประตู UPVC สีขาว พร้อมมือจับติดมาให้ ซึ่งห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องเก็บเครื่องมือช่าง, อุปกรณ์ทำสวน และอุปกรณ์ล้างรถ

ผนังด้านข้างประตูทางเข้าจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด

บ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีครีม ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้า ซ่อนไฟ และฉาบเรียบ ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงาน ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50%

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน โดยห้องนั่งเล่นจะรองรับโซฟา 2-4 ที่นั่ง รวมถึงโซฟา L-Shape 2-4 ที่นั่งได้

ระยะใช้งานกว้างกำลังดี ยืนเตรียมอาหารและเดินเข้า-ออกไปหลังบ้านได้สะดวก

ออกมาที่หลังบ้านทีพื้นที่ใช้งานมีขนาด 6.8 x 2 ม.* โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมก่อกำแพงตีฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อย

บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 Section ฝั่งนึงทำเป็นห้องครัว สำหรับเตรียมอาหารและทำกับข้าว อีกฝั่งทำเป็น Laundry Area สำหรับซัก-อบ-รีดผ้า

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง

เริ่มที่ห้องนอน 4 ประตูห้องนอนจะได้เป็นบาน HDF ทาสีน้ำมัน

ห้องนอน 4 มีขนาดที่กว้างกำลังดี ภายในสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะมีตำแหน่งที่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้งาน

ไปดูห้องน้ำชั้นล่าง ที่อยู่ติดกับห้องนอน 4 กันต่อ / ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC และมีการลดระดับจากพื้นบ้านลงไปเล็กน้อย

ภาพรวมส่วนแห้งจะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ โดยติดตั้งมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ ด้านหลัง มี Low-Wall แนวยาวไว้วางของใช้ได้เยอะ

ส่วนหน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย อย่างเช่น ขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น หรือกล่องใส่กระดาษชำระ และที่ผนังจะติดกระจกเงามาให้ 1 บาน

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น

อย่างที่บอกไปว่าส่วนอาบน้ำจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่ตรงนี้จะมีการลดระดับพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ขัดตัว ขัดผิวได้แบบไม่ติดขัด

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังตรงกลางเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และที่ผนังฝั่งขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดกล่องพักสายไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ภายในส่วนอาบน้ำจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และช่วยลดความอับชื้นได้

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ Conwood ซึ่งเป็นวัสดุทดแทนไม้ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม หมดกังวลเรื่องปลวกมอด และติดราวฝังผนังและราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 2 ประกอบไปด้วยพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางโถงบ้าน, Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหน้าบ้าน, ฝั่งหลังบ้านเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 มีห้องน้ำตั้งอยู่ระหว่างกลาง เพื่อให้ทั้ง 2 ห้อง สะดวกสบายในการใช้งาน

จากพื้นที่อเนกประสงค์ มาทางฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ โดยประตูภายในทั้งหมดจะได้เป็นบานไม้ HDF ทาสีน้ำมัน และที่ข้าง ๆ ประตูห้องนี้ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ประจำบ้าน

เข้ามาด้านในมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ รองรับเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะมีฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวมาให้ด้วยค่ะ

อีกฝั่งของห้อง ตรงข้างทางเข้าห้องน้ำ ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไปประมาณ 60 ซม. ให้เราวางตู้เสื้อผ้า หรือจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ความสูงจรดฝ้าเพดานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ และที่ข้างประตูห้องน้ำ โครงการจะแถมแอร์มาให้ 1 เครื่องค่ะ

ห้องน้ำวาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทา, สีขาว และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา น่าใช้งาน และคุมโทนไปในทิศทางเดียวกัน ในห้องน้ำจะมีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำออกจากกัน และได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ทั้งหมด

ส่วนแห้งจะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ จากภาพจะเห็นว่ารับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลย

ส่วนสุขภัณฑ์ที่ได้ก็จะมีอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ผนังมี Low-Wall แนวยาว สำหรับชั้นวางของใช้ในห้องน้ำ และติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมมาให้ 1 บาน

หน้าต่างทางฝั่งหน้าบ้านด้านบนจะเป็นกระจกฝ้า ส่วนด้านล่างจะเป็นกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ทางฝั่งขวามือ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในมีพื้นที่กว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวกอยู่

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ติดมาให้ 1 บานค่ะ ใช้เปิดรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ รับรองว่าถ้าจัดเป็นมุมทำการบ้าน หรือมุมวาดเขียนของเด็ก ๆ ตรงนี้จะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน เด็ก ๆ ไม่สายตาเสียแน่นอนค่ะ

อีกฝั่งของห้องโครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้าย ในห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวของคุณผู้หญิงมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรอง และวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ แบบห้องนอนที่ 2 ได้ และในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาถึง 2 บานด้วยกันค่ะ

ราคา (พ.ค. 66)

ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท*
จอง 10,000 บาท*

ค่าส่วนกลาง

บ้านแฝด 1,300 บาท/เดือน

โปรโมชันของแถม

ฟรี! ครัวในบ้าน
ฟรี! ผ้าม่านทั้งหลัง
ฟรี! แอร์ห้องนอนใหญ่
ฟรี! หลังคาโรงรถ+พื้นทรายล้าง
ฟรี! ค่าโอน+จดจำนอง
ฟรี! ส่วนกลางล่วงหน้า 2 ปี
ฟรี! ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำ-ไฟ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/42BgHWJ

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา เป็นโครงการบ้านแฝดจาก บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ บนถนนบางปลา ใจกลางเมืองสมุทรสาคร รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง บนถนนบางปลา และถนนเศรษฐกิจ 1 จะมีร้านสะดวกซื้อ และ Supermarket ขนาดเล็ก ที่เปิดตลอด 24 ชม. มีตลาดนัด-ตลาดสดตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายที่

รอบ ๆ โครงการมีสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, ห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน, ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil, โรงพยาบาล และโรงเรียนรัฐบาล-เอกชนแบบครบทุกระดับชั้น, ใกล้หน่วยงานราชการ, บริษัทเอกชน และนิคมอุตสาหกรรม เป็นต้น

ทั้งฝั่งตะวันตก เพื่อไปย่านบางแค,ตลิ่งชัน, บางบัวทอง หรือวงแหวนด้านใต้ซึ่งเป็นทางพิเศษสายสุขสวัสดิ์-บางพลี ไปออกพื้นที่โซนตะวันออก เช่น บางนา,บางพลี, สุขสวัสดิ์, สมุทรปราการ ได้โดยไม่ต้องผ่านย่านใจกลางเมือง

ในอนาคตบนเส้นพระราม 2 จะมีทางด่วนใหม่ให้เลือกใช้อีก 2 สาย ปัจจุบันจะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ส่วนคนที่ต้องการออกเมืองไปมหาชัย-สมุทรสาคร สามารถใช้ถนนเอกชัยและถนนพระราม 2 ในการเดินทางได้เหมือนกันค่ะ

⇒ การออกแบบโครงการ : เป็นโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น ตอบโจทย์การอยู่อาศัย การใช้ชีวิตได้ครบทุกด้าน รองรับการใช้งานของกลุ่มคนทุก Generation ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ First Jobber ที่ต้องการเริ่มสร้างครอบครัว, กลุ่มครอบครัวขยาย ที่อยากได้บ้านที่มีพื้นที่กว้างมากขึ้น

กลุ่มพนักงาน ที่ทำงานในบริษัทเอกชน และนิคมอุตสาหกรรมโซนมหาชัย-สมุทรสาคร รวมถึงคนที่ทำงานในเมืองโซน CBD สาทร-สีลม ก็เดินทางไป-กลับได้ง่าย ภาพรวมคือจะทำให้ Work-Life-Balance ได้อย่างลงตัวมากขึ้น

ทั้งยังเหมาะกับกลุ่มคนที่ต้องการเปลี่ยนจากเช่าหอพัก, เช่าคอนโด มาเป็นการซื้อบ้านหลังแรก เพื่อให้ได้ระบบรักษาความปลอดภัยที่พรีเมียม และยังได้ Facilities ที่เยอะกว่า ทันสมัยกว่า ในราคาที่จ่ายเท่า ๆ กัน หรือจ่ายในราคาที่เพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อย แต่ได้เป็นเจ้าของสินทรัพย์เอง

⇒ การออกแบบบ้านและวัสดุ : โครงการนี้จะมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ออกแบบบ้านมาในสไตล์ California บ้านสวย ใช้โทนสีอบอุ่น ที่ดินเริ่มต้น 35.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.

ฟังก์ชันการใช้งานครบถ้วนกับ 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ที่มีการลงเสาเข็มมาให้แล้ว ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ส่วนหลังบ้านและลานซักล้างวางพื้นบนคาน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว

นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน ที่ต้องตอบรับได้กับทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันและเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ ที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ภายในตัวโครงการจะมีสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ มีทางเดินเล่นในสวน, Multi-Sport Court, Fitness กลางแจ้ง มาให้ ส่วนด้านหน้าโครงการในอนาคตจะมี ไอลีฟ บิส เป็น Community ขนาดย่อม พร้อมคลับเฮาส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ให้ลูกบ้านในโครงการได้

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมและแน่นหนา มี Main Gate ขนาดใหญ่ หรูหรา ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate และ ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก

มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว และมีพี่ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-442-1222

Line : https://page.line.me/463sdnnr

Website : https://bit.ly/42BgHWJ

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Citysense ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 3-5 ล้าน*
ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลาเริ่ม 3.39 ล้าน*
เสนา วีว่า ศรีราชา-อัสสัมชัญ เริ่มต้น 2.59 ล้าน*
Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง เริ่ม 5 ล้าน*
อภิทาวน์ นครปฐม (เพชรเกษม-นครชัยศรี) เริ่ม 3.59-8 ล้าน*
สิวารมณ์ วิลเลจ วงแหวน-ชัยพฤกษ์ เริ่ม 1.99-4 ล้าน*
ทาวน์โฮม โซล่า แบริ่ง สเตชั่นเริ่ม 10.9 ล้าน*
คุณาลัย บีกินส์ 2 เริ่ม 1.79 ล้าน*
Thrive พระราม 2 – เอกชัย เริ่ม 1.99 ล้าน*
สันติ บึงหนองโคตร-ขอนแก่น เริ่ม 1.99 ล้าน*
ลลิล ทาวน์ ไลโอ วงแหวนฯ ลำลูกกา-คลอง 6 เริ่ม 2 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

รีวิว I-Leaf Proud พระราม 2 กม.14 ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden 4 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ เริ่ม 2.19 ลบ.*

Wed, 22 Feb 2023 18:00:40 +0000

รีวิว ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 / I Leaf Proud Rama 2 KM.14 ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden 4 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ เริ่ม 2.19 ลบ.*

Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika

สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ ชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ I-Leaf Proud พระราม 2 กม.14 โครงการใหม่ล่าสุดบนทำเลพระราม 2 จาก Kanda Property ที่ตั้งโครงการบนถนนแสมดำ ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมือง จ.สมุทรสาคร ภายในอาณาจักรขนาดใหญ่ที่มีหมู่บ้านของ Kanda Property เท่านั้น

เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนพระราม 2 เข้า-ออกเมืองได้ง่าย เพราะอยู่กึ่งกลางระหว่างกรุงเทพและสมุทรสาคร ใกล้ทางด่วนและวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่ใช้วิ่งเข้าตัวเมืองชั้นในได้ ประมาณ 50 นาที-1 ชม.*

ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. แบบบ้านสไตล์ English Garden บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 40 ไร่ มีบ้านพักอาศัยรวม 449 หลัง มีแบบบ้านให้เลือกแบบเดียวทั้งโครงการ ภายใต้แนวคิดการออกแบบบ้านอย่างยั่งยืนกับ ‘5 Kanda Concept’

ที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 125 ตร.ม. ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ครบทุก Generation ด้วย 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ หลังบ้านและลานซักล้างวางพื้นบนคาน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว

ภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่จัด Landscape มาไว้อย่างสวยงาม ช่วยสร้างบรรยากาศที่สดชื่นทำให้พักผ่อนได้อย่างเต็มที่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสโมสรส่วนกลาง, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ แบบ Overflow, สระว่ายน้ำเด็ก, ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน

อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา ทั้ง Main Gate ขนาดใหญ่ แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกไว้แยกกัน ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass + ระบบ LPR Camera ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้นเพียง 2.19 ลบ.* (ก.พ. 66)

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/3RvTjW1

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

ชื่อโครงการ	ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 / I Leaf Proud Rama 2 KM.14
เจ้าของโครงการ	บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Kanda Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 40-0-86.7 ไร่
จำนวนบ้าน	449 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 125 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พระราม 2-สมุทรสาคร
เส้นทางคมนาคม	ถนนพันท้ายนรสิงห์ หรือซอยพันท้ายฯ : 2.4 กม. ถนนพระราม 2 : 5 กม. ถนนบางกระดี่ : 5.4 กม. ถนนเอกชัย-บางบอน : 8.9 กม. ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล : 9.9 กม. มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว (ด่านพันท้ายนรสิงห์) : 6.5 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้และฝั่งตะวันตก : 9.1 กม. มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว (ด่านพันท้ายนรสิงห์) : 6.5 กม. ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ (ด่านบางขุนเทียน) : 10.7 กม.
ที่ตั้ง	ถ.แสมดำ ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมือง จ.สมุทรสาคร 74000
กำหนดการ	เปิดเยี่ยมชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 66
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ลบ.* (ก.พ. 66)
ค่าส่วนกลาง	25 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Nusasiri City พระราม 2 : 5.7 กม. บุญถาวร พระราม 2 : 5.9 กม. ไทวัสดุ บางบอน : 10.3 กม. Lotus’s พระราม 2 : 10.4 กม. Makro สมุทรสาคร : 11.7 กม. Porto Chino : 12.9 กม. Makro บางบอน : 13.1 กม. Big C มหาชัย 2 : 13.2 กม. ไทวัสดุ มหาชัย : 13.6 กม. Central มหาชัย : 13.9 กม. Home Pro มหาชัย : 13.9 กม. Lotus’s มหาชัย 2 : 14.2 กม. Big C พระราม 2 : 14.5 กม. Central พระราม 2 และ Tops Club พระราม 2 : 16 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดพรชัย (7-Eleven, Mini Big C, Thaifoods Fresh Market, CJ Supermarket) : 1.7 กม. Lotus’s Go Fresh ม.วิเศษสุขฯ : 2 กม. ตลาดป้าคี, Tops พันท้ายฯ : 2.4 กม. ตลาดนัดวัดบ้านไร่ฯ : 2.5 กม. Big C Market พันท้ายฯ : 2.8 กม. Mr.D.I.Y. พันท้ายฯ : 3.3 กม. ตลาดีแสมดำ : 4.9 กม. Mini Big C ปั๊มเอสโซ่ แสมดำ-พระราม 2 : 5 กม. ปั๊มปตท. กรุงเทพฯ-พระราม 2 กม.14 : 5.1 กม. ตลาดกลางบางกระดี่ : 7.9 กม. ตลาดสดมหาชัยเมืองใหม่ : 8.4 กม. สถานศึกษา Assumption College English Program (ACEP) : 4.7 กม. Norwich International School Bangkok : 6.3 กม. สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย (MIAT), ว.เทคโนโลยีฐานเทคโนโลยี (T-TECH), รร.มัธยมฐานเทคโนโลยี : 10.1 กม. รร.ทานตะวันไตรภาษา : 10.1 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 10.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 10.7 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา : 11.8 กม. Royce Royal International School : 12.9 กม. ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 13.1 กม. รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 13.3 กม. รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 13.5 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 14.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 15 กม. BASIS International School Bangkok : 15.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พานาซี พระราม 2 : 6.5 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 12.4 กม. รพ.พีเอ็มจี (PMG) : 13.4 กม. รพ.เอกชัย : 13.4 กม. รพ.สมุทรสาคร : 13.5 กม. รพ.มหาชัย : 14.7 กม. รพ.เจษฎา : 15.2 กม. รพ.นครธน : 15.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดแสมดำ : 2.2 กม. วัดบ้านไร่เจริญผล : 2.5 กม. วัดพันท้ายนรสิงห์ : 4.2 กม. วัดพรหมรังษี : 4.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 5.9 กม. วัดบางกระดี่ : 6.2 กม. โรงงานฮาตาริ (Hatari) : 9.9 กม. โรงงานเอสเคจี (SKG) : 10 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดสมุทรสาคร : 13.9 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	สโมสรส่วนกลาง (มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม) สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ระบบ Over Flow สระว่ายน้ำเด็ก ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ถนนเมน-ถนนซอยกว้างขวาง เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass + ระบบ LPR Camera ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-452-8445
Line	https://line.me/ti/p/@kandaproperty
Website	https://bit.ly/3RvTjW1

ที่ตั้งโครงการ

ถ.แสมดำ ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมือง จ.สมุทรสาคร 74000

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/tyJFy4WtcW2jWWN87

ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 เป็นโครงการทาวน์โฮมใหม่ล่าสุดจาก Kanda Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนแสมดำ ภายในถนนภาระจำยอม ซึ่งเป็นอาณาจักรขนาดใหญ่ของ Kanda Property ทำให้คนที่เลือกซื้อบ้านที่นี่ได้ความ Privacy ปลอดภัย ในสังคมคุณภาพ ที่จะมีเพียงแต่หมู่บ้านของ Kanda Property เท่านั้น

ทั้งยังเป็นโครงการใหม่ที่มีความโดดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการ ที่สามารถเดินทางได้สะดวกด้วยถนนสายหลัก เช่น ถนนพระราม 2, วงแหวนกาญจนาภิเษกฯ และทางด่วนเฉลิมมหานคร

ในอนาคตจะมีทางยกระดับพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอก ที่กำลังก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้บริการในปี 2567 เชื่อมต่อกับทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง สายบางขุนเทียน-ปากท่อ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นเรื่องง่ายและมีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

ที่สำคัญโครงการตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์สูงและมีแหล่งสาธารณูปโภคใกล้ ๆ โครงการอย่างครบครัน อย่างช่วงต้นถนนภาระจำยอมของ Kanda Property ก็จะมีร้านค้า, ร้านงานบริการ มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลายประเภท และยังมี 7-Eleven ตั้งอยู่ด้วย

ส่วนภาพรวมในวงกว้างบอกเลยว่าครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดนัด-ตลาดสด, โรงเรียน, โรงพยาบาล และแหล่งงาน ขับรถไป-กลับได้ในระยะใกล้ ๆ รับรองได้ว่าที่นี่จะตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต และเชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างรวดเร็วอย่างแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนแสมดำ สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือ จากถนนพระราม 2 เข้ามาทางถนนแสมดำ หรือจะใช้ถนนพระราม 2 เข้ามาทางถนนพันท้ายฯ ก็ทำได้ในระยะทางเฉลี่ยพอ ๆ กัน สำหรับใครที่ต้องการขับรถออกไปหาของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ถนนทั้ง 2 สายนี้ จะมีร้านรวงต่าง ๆ ให้เลือกครบ แบบไม่จำเป็นที่ต้องขับออกไปบนถนนพระราม 2

แต่ถ้าใครที่ต้องการออกไปเดินเล่นห้างค้าปลีกและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ต้องบอกว่าทำได้สะดวกดี เพราะที่ตั้งของโครงการจะอยู่กึ่งกลางระหว่างกรุงเทพฯ และสมุทรสาคร ไปพระราม 2 ช่วงต้นก็ง่าย หรือจะออกไปพระราม 2 ช่วงปลายก็สะดวก ทั้ง 2 ฝั่ง จะมีห้างให้เลือกคล้าย ๆ กันเลยนะคะ ไม่ว่าจะเป็น Central, Big C, Lotus’s, Makro, Home Pro, ไทวัสดุ หรือถ้าจะซื้อวัสดุก่อสร้างใกล้ ๆ บ้าน ก็จะมีบุญถาวร พระราม 2 ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าปากทางเข้าถนนแสมดำ

การเดินทางเข้าเมือง ทำได้สะดวกค่ะ จากโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากถนนพระราม 2 ในระยะทาง ประมาณ 5 กม.* ใกล้จุดกลับรถทั้งขาเข้าและขาออก หากกลับมาฝั่งขาเข้า จะเชื่อมถนนเอกชัย-บางบอน ไปออกโซนบางบอน 5, บางบอน 3 และถนนเพชรเกษมได้

การเดินทางออกเมือง ก็สะดวกไม่แพ้กัน จากโครงการออกมาบนถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก จะใช้วิ่งตรงยาวไปมหาชัย, นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร, ตัวเมืองสมุทรสาคร ตรงยาวไปจังหวัดใกล้เคียง อย่าง แม่กลอง-สมุทรสงคราม, วังมะนาว-เพชรบุรี ทั้งยังใช้ออกไปเที่ยวเล่นหาดชะอำ-หัวหิน ได้แบบไม่ซับซ้อน ระยะเวลาในการเดินทางถ้าการจราจรปกติ จะอยู่ที่ ประมาณ 1-3 ชม.* แล้วแต่โซนที่เราเลือกจะไปค่ะ

โครงการจะอยู่ใกล้กับ ทางแยกต่างระดับบางขุนเทียน ซึ่งเป็นแยกที่ใช้เชื่อม ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก และทางพิเศษกาญจนาภิเษก ซึ่งถ้าพูดถึงถนนกาญจนาภิเษกฯ เส้นล่าง จะยังไม่มีการเสียเงินค่าทางด่วนนะคะ หากใช้เส้นล่างตามปกติ วิ่งขึ้นเหนือไปจะมีสะพานข้ามไปลงถนนกัลปพฤกษ์ได้

ทางด่วน : สำหรับทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็นโครงการในอนาคต นั่นก็คือจุดขึ้น มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว ด่านพันท้ายนรสิงห์ ฝั่งมุ่งหน้าไปมหาชัย-บ้านแพ้ว ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 6.5 กม.* หรือขับรถออกมา ประมาณ 10 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้เลย

เส้นนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องเดินทางไปบ้านแพ้ว-นครปฐม หรือลงใต้ ไปเพชรบุรี ไปหาดเจ้าสำราญ, หาดชะอำ, หาดปึกเตียน ก็ทำได้ง่าย เพราะมอเตอร์เวย์ใหม่นี้จะใช้งานยิงยาว โดยไม่ต้องผ่านแยกวังมะนาวหรือเขาย้อยอีกต่อไป

ถัดมาจะเป็นทางด่วนที่เชื่อมกับ มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว ได้ นั่นก็คือ ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ จุดขึ้นด่านบางขุนเทียน ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้บริการในปี 2567

ตรงนี้จะเป็นจุดเดียวกันกับทางขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ฯ ที่ใช้มุ่งหน้าออกไปสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, ทุ่งครุ, พระประแดง, สุขุมวิทตอนปลาย และสมุทรปราการได้ จากโครงการขับรถมา ประมาณ 10.7 กม.* หรือใช้เวลา ประมาณ 15 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ถนนแสมดำ หรือซอยแสมดำ
ทางหลวงชนบท สค.2004 ถนนพันท้ายนรสิงห์ หรือซอยพันท้ายฯ : 2.4 กม.
ทางหลวงหมายเลข 35 สายธนบุรี-ปากท่อ หรือถนนพระราม 2 : 5 กม.
ถนนบางกระดี่ หรือซอยบางกระดี่ : 5.4 กม.
มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว (ด่านพันท้ายนรสิงห์) : 6.5 กม.
ถนนเอกชัย-บางบอน : 8.9 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้และฝั่งตะวันตก (ทางแยกต่างระดับบางขุนเทียน) : 9.1 กม.
ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล : 9.9 กม.
ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ (ด่านบางขุนเทียน) : 10.7 กม.
สี่แยกมหาชัย : 14.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

เวลาเดินรถสองแถวมีดังนี้

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ บอกได้เลยว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ใครที่มีมอเตอร์ไซค์นี่ยิ่งง่ายเข้าไปใหญ่ อย่างช่วงหน้าปากทางเข้าโครงการ จะมีอาคารพาณิชย์ร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท และมีร้านสะดวกซื้อแบบ Local และ 7-Eleven ให้บริการในระยะสั้น ๆ สามารถปั่นจักรยาน หรือขับมอเตอร์ไซค์ออกมาจับจ่ายใช้สอยกันได้

หากออกไปบนถนนแสมดำและถนนพันท้ายนรสิงห์ ก็จะมีตัวเลือกที่เยอะขึ้น ตลอดสองข้างทางจะมีทั้งตลาดสด-ตลาดนัด, ร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ, ร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้อ และ Supermarket ขนาดเล็ก อย่าง 7-Eleven, Mini Big C, Lotus’s go fresh, Tops, Thaifoods Fresh Market และ CJ Supermarket เปิดอยู่ เลือกจับจ่ายใช้สอยกันได้ตามสบาย

และที่นี่ยังเป็นโซนของวัดวาอารามเก่าแก่ของชาวสมุทรสาคร ทำให้คนที่อยู่ภายในโครงการนี้ได้ออกไปทำบุญ ทำสังฆทาน เวียนเทียนในวันพระ กันได้ในระยะทางสั้น ๆ จากโครงการจะใกล้ทั้งวัดแสมดำ, วัดบ้านไร่เจริญผล, วัดพันท้ายนรสิงห์ และวัดพรหมรังษี เป็นต้น

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก, ห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน จะตั้งอยู่ริมถนนใหญ่พระราม 2, ถนนเอกชัย-บางบอน และถนนกาญจนาภิเษกฯ ค่ะ อย่างบนเส้นพระราม 2 ก็จะมีให้เลือกไปทั้งฝั่งมหาชัย และฝั่งของพระราม 2 ตอนต้น ในเขตบางขุนเทียน

เริ่มจากฝั่งที่ออกไปมหาชัย ก็จะมี Nusasiri City พระราม 2, บุญถาวร พระราม 2, Makro สมุทรสาคร, Porto Chino, Big C มหาชัย 2, ไทวัสดุ มหาชัย, Central มหาชัย, Home Pro มหาชัย และ Lotus’s มหาชัย 2

ส่วนฝั่งกาญจนาฯ-พระราม 2-บางขุนเทียน จะมี ไทวัสดุ บางบอน, Makro บางบอน, Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, Central พระราม 2 และ Tops Club พระราม 2

ปัจจุบันการเลือกซื้อบ้านนี่ก็ต้องเลือกบ้านให้อยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลมากนัก อย่างโครงการนี้จะมีโรงพยาบาลล้อมรอบในระยะขับรถ ประมาณ 15-20 นาที* ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.พานาซี พระราม 2 ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 6.5 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.บางปะกอก 8, รพ.พีเอ็มจี, รพ.เอกชัย, รพ.สมุทรสาคร, รพ.มหาชัย และ รพ.นครธน เจ็บไข้ไม่สบาย เกิดอุบัติเหตุ หรือเกิดเหตุฉุกเฉินก็สามารถขับรถไปโรงพยาบาลได้ทันท่วงทีค่ะ

ศูนย์การค้า

Nusasiri City พระราม 2 : 5.7 กม.
บุญถาวร พระราม 2 : 5.9 กม.
ไทวัสดุ บางบอน : 10.3 กม.
Lotus’s พระราม 2 : 10.4 กม.
Makro สมุทรสาคร : 11.7 กม.
Porto Chino : 12.9 กม.
Makro บางบอน : 13.1 กม.
Big C มหาชัย 2 : 13.2 กม.
ไทวัสดุ มหาชัย : 13.6 กม.
Central มหาชัย : 13.9 กม.
Home Pro มหาชัย : 13.9 กม.
Lotus’s มหาชัย 2 : 14.2 กม.
Big C พระราม 2 : 14.5 กม.
Central พระราม 2 และ Tops Club พระราม 2 : 16 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

ตลาดพรชัย (7-Eleven, Mini Big C, Thaifoods Fresh Market, CJ Supermarket) : 1.7 กม.
Lotus’s Go Fresh ม.วิเศษสุขฯ : 2 กม.
ตลาดป้าคี, Tops พันท้ายฯ : 2.4 กม.
ตลาดนัดวัดบ้านไร่ฯ : 2.5 กม.
Big C Market พันท้ายฯ : 2.8 กม.
Mr.D.I.Y. พันท้ายฯ : 3.3 กม.
ตลาดีแสมดำ : 4.9 กม.
Mini Big C ปั๊มเอสโซ่ แสมดำ-พระราม 2 : 5 กม.
ปั๊มปตท. กรุงเทพฯ-พระราม 2 กม.14 : 5.1 กม.
ตลาดกลางบางกระดี่ : 7.9 กม.
ตลาดสดมหาชัยเมืองใหม่ : 8.4 กม.

สถานศึกษา

Assumption College English Program (ACEP) : 4.7 กม.
Norwich International School Bangkok : 6.3 กม.
สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย (MIAT), ว.เทคโนโลยีฐานเทคโนโลยี (T-TECH), รร.มัธยมฐานเทคโนโลยี : 10.1 กม.
รร.ทานตะวันไตรภาษา : 10.1 กม.
รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 10.7 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 10.7 กม.
รร.ศึกษานารีวิทยา : 11.8 กม.
Royce Royal International School : 12.9 กม.
ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 13.1 กม.
รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 13.3 กม.
รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 13.5 กม.
รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 14.3 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 15 กม.
BASIS International School Bangkok : 15.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.พานาซี พระราม 2 : 6.5 กม.
รพ.บางปะกอก 8 : 12.4 กม.
รพ.พีเอ็มจี (PMG) : 13.4 กม.
รพ.เอกชัย : 13.4 กม.
รพ.สมุทรสาคร : 13.5 กม.
รพ.มหาชัย : 14.7 กม.
รพ.เจษฎา : 15.2 กม.
รพ.นครธน : 15.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

วัดแสมดำ : 2.2 กม.
วัดบ้านไร่เจริญผล : 2.5 กม.
วัดพันท้ายนรสิงห์ : 4.2 กม.
วัดพรหมรังษี : 4.9 กม.
นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 5.9 กม.
วัดบางกระดี่ : 6.2 กม.
โรงงานฮาตาริ (Hatari) : 9.9 กม.
โรงงานเอสเคจี (SKG) : 10 กม.
ศูนย์ราชการจังหวัดสมุทรสาคร : 13.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.575779, 100.381056

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ไปสมุทรสาคร ⇒ ถนนพระราม 2 ⇒ ถนนแสมดำ ⇒ ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร มุ่งหน้าไปสมุทรสาคร โครงการ ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 จะอยู่โซนแสมดำ-พันท้ายฯ

สิ้นสุดทางพิเศษฯ เข้าสู่ถนนพระราม 2 มุ่งหน้าไปสมุทรสาคร

ผ่านห้างสำคัญอย่าง Central พระราม 2, Lotus’s พระราม 2 และห้างอื่น ๆ ย่านพระราม 2 ค่ะ

ผ่านแยกต่างระดับบางขุนเทียน จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกทางขนาน ตามป้ายไปแสมดำ, บางกระดี่

ทางเข้าแสมดำจะอยู่ถัดจากปั๊มปตท. และตลาดดีแสมดำ

พอเราเห็นตลาดดีแสมดำ ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนแสมดำค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนแสมดำ

จากปากทางถนนแสมดำ ไปทางเข้าโครงการของ Kanda Property ประมาณ 5 กม.*

เข้าสู่ถนนแสมดำ ตามทางไปเรื่อย ๆ ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางขวามือ

พอข้ามคลองสนามชัย และหมู่บ้านซื่อตรง พรีเมี่ยม พระราม 2-แสมดำ

แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหลักร่วมของ Kanda Property

จากปากทางฝั่งแสมดำ ไปที่ตั้งโครงการ ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 ระยะทาง ประมาณ 850 ม.*

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่านสโมสรไอลีฟ คลับ ทางขวามือ

เลี้ยวซ้ายเข้า Sales Gallery ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14

ด้านหน้า Sales Gallery มีที่จอดรถรองรับลูกค้าให้หลายคัน

บริเวณทางเข้า-ออกโครงการ ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14

บริเวณด้านหน้าโครงการ ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 จะมีทางเข้าหลักมาจากถนนแสมดำ ตรงยาวผ่านถนนภาระจำยอมของ Kanda Property เข้ามา ประมาณ 850 ม.* ถึง Main Gate หลักของโครงการนี้

สำหรับที่ดินของโครงการนี้จะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีเนื้อที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 40 ไร่ ภายในจะมีถนน Single Road คั่นกลาง และมีถนนซอยแยกออกไปซ้าย-ขวาอีกที ส่วนอาคารสโมสร จะตั้งอยู่ใกล้กับ ไอลีฟ พาร์ค 2 จะปั่นจักรยาน หรือขับรถไปจอดที่ด้านหน้าก็ได้

ส่วนบรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร ทำให้ผู้อยู่อาศัยโครงการนี้มีความ Privacy ได้ความอุ่นใจและปลอดภัย เพราะอยู่ภายในอาณาจักรของ Kanda Property ทั้งหมด

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : ไอลีฟ ทาวน์ พระราม 2 กม.14
ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น
ทิศตะวันออก : คลองแสมดำใต้และที่ดินบุคคลอื่น
ทิศตะวันตก : ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14

หน้าโครงการ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณถนนภาระจำยอม มีการจัดสวนแนวรั้วมาให้ตลอดทาง โครงการเลือกใช้ไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงเพื่อพรางสายตา ทั้งยังมีต้นปาล์มและต้นสนปลูกสลับกันไปมา สร้าง Feeling ให้เหมือนอยู่ใน Resort ตลอดทุกวัน

สโมสร

ด้านหน้าทางเข้าอาคารสโมสร และข้าง ๆ จะเป็นที่จอดรถสำหรับลูกบ้านที่ออกมาใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ทางเข้าอาคารสโมสร

ขวามือติดกับทางเข้า จะมีสวน Hardscape ขนาดกลาง ภายในจะมีทางเดินในสวน, ลานสนามหญ้า และต้นปาล์มประดับ ที่มีม้านั่งหินล้อมรอบ รองรับการใช้งานได้หลายที่นั่งดี

ขึ้นบันไดมาจะเจอกับห้องสำหรับจ่ายค่าบริการการใช้สโมสร ขวามือเป็นชั้นวางรองเท้า ต่อเนื่องไปด้านในจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งที่ชั้น 1 และมีบันไดเชื่อมต่อไปยังห้องฟิตเนส บนชั้น 2

ตรงเข้ามาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้ง และ Pool Terrace

สระว่ายน้ำขนาดใหญ่แบบ Half Olympic พร้อมสระเด็กที่แยกส่วนออกมาให้ 1 สระ

ส่วนสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ใช้เป็นระบบ Over Flow ตัวสระนี่มีขนาดใหญ่มาก ๆ สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่ ทั้งยังสามารถใช้เป็นที่ฝึกเรียนว่ายน้ำของเด็ก ๆ ในหมู่บ้านได้ด้วยนะคะ

ผ่านห้องน้ำส่วนกลางมา จะเจอกับบันไดทางขึ้นไปห้องฟิตเนสบนชั้น 2

Cardio Zone จะมี Treadmill 3 เครื่อง, Elliptical Machine 1 เครื่อง และ Exercise Bike อีก 2 เครื่อง

มองตรงผ่านกระจกออกมา จะเห็นวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวแบบนี้

ด้านหลังจะเป็น Weight Training Zone มี Dumbbell คละน้ำหนัก, Sit Up Bench 2 ชุด, Multi-Function Machine 2 ที่นั่ง 1 เครื่อง มี Yoga Ball และ Yoga Mat จัดเตรียมให้ครบ พร้อมติดกระจกเงาขนาดใหญ่ที่ผนัง ให้ลูกบ้านได้เช็กท่าทางในขณะที่ออกกำลังกาย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส บนชั้น 2 ของอาคารสโมสรส่วนกลาง

ตัวโครงการ

ผ่านสโมสรส่วนกลางเข้ามาที่ด้านใน จะเจอกับที่ตั้งของโครงการ และ Sales Gallery ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ด้านหน้า Sales Gallery เปิดให้ลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการได้ทุกวัน

ด้านข้างและด้านหลัง Sales Gallery จะมีที่จอดรถยนต์รองรับลูกค้าที่แวะเข้ามาเยี่ยมชมโครงการให้หลายคัน

จาก Sales Gallery มองตรงเข้าไปด้านในจะเป็นที่ตั้งของโครงการ ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 ซึ่งจากถนนภาระจำยอมของ Kanda Property ไปจนถึง Main Gate จะมีระยะ Setback อยู่เยอะพอสมควร ข้อดีคือจะช่วยในเรื่องของความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และลดมลพิษจากควันรถยนต์บนถนนภาระจำยอมได้เป็นอย่างดี

Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์ English Garden ตาม Concept ของโครงการ โดยใช้โทนสีอ่อน ที่ดูสว่าง หรูหรา เพิ่ม Gimmick ให้ Main Gate ด้วยระแนงแนวตั้งสีน้ำตาลเลียนแบบลายไม้ สร้างบรรยากาศให้กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ

ถนนเมนด้านหน้าทำพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone มีความกว้างถึง 16 ม. รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก ทั้งยังช่วยเพิ่มสีสัน และความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้นด้วย

Main Gate ของโครงการนี้ จะออกแบบให้มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน พร้อมติดไฟให้แสงสว่างในเวลาเช้าและกลางคืนมาให้ครบ พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกและทางเดินเท้าไว้แยกกัน เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้านในโครงการ ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่าน Auto Barrier Gate, ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน พร้อมระบบ LPR (กล้องอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์) สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 1 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

ตรงเข้ามาด้านในซอยที่ 2 ฝั่งซ้ายมือ จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง ที่มีให้ชมทั้งแบบตกแต่ง Interior และบ้านมาตรฐานค่ะ

จุดเด่นโครงการ

1. Eco Smart

หลอดไฟในบ้านและถนนในโครงการใช้เป็นหลอด LED ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 %
ใช้พลังงานทางเลือก และใช้หลัก 3R โดยมีจุดแยกขยะทุกโครงการ
ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสี UV
ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน
ติดตั้งพัดลมระบายความร้อน

2. Easy Maintenance

ออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต เลือกใช้วัสดุทนทานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่ง
ออกแบบห้องน้ำชั้นบน ให้ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง, ตรงกับด้านข้างหรือด้านหลังของตัวบ้าน เพื่อง่ายต่อการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต
พื้นที่ครัวหลังบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว โดยออกแบบให้พื้นที่ครัวนอก และลานซักล้างวางบนคาน
พื้นที่จอดรถแยกจากตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต

3. Multi Generation

ออกแบบให้มีห้องนอนไว้ที่ชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับการเติบโตของสมาชิกในครอบครัว โดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันของแต่ละช่วงวัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่

4. Space Matter

ออกแบบให้มีอย่างน้อย 4 ห้อง
ด้วยจำนวนห้องที่หลากหลาย ทำให้เพียงพอกับความต้องการปรับเปลี่ยนห้องได้ตามประโยชน์ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับเรียนออนไลน์ หรือปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศทำงาน, ห้องออกกำลังกาย ก็โปร่งสบาย
ออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนเปียก-แห้ง เน้นเรื่องสุขอนามัยโดยคำนึงถึงการระบายอากาศ
ทุกพื้นที่ในบ้าน ออกแบบให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะชอบการตกแต่งบ้านสไตล์ไหน ก็ดีไซน์ได้ตามใจชอบ
จัดทำจุดรองรับ Router Wi-fi ไว้ที่โถงชั้นบน
เตรียมพื้นที่หลังบ้าน สำหรับเป็นครัวนอก หรือฟังก์ชันใช้สอยอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว
พื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับการจอดรถ 2 คัน รวมถึงการจัดกิจกรรมอื่น ๆ ได้

5. Flood Protection

ระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างให้มีสภาพทึบน้ำและคำนึงถึงระดับถมดิน ระดับตัวบ้าน รวมถึงเตรียมพื้นที่สำหรับระบบสูบน้ำเพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้

แบบบ้าน

ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 มีให้เลือก 1 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน Cattleya
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

โครงการมีบ้านตัวอย่างและแบบบ้านเพียงแบบเดียว คือ

แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

มาดูการออกแบบบ้านกันก่อนค่ะ ที่นี่จะพัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ English Garden คลาสสิก เรียบง่าย แต่มีเสน่ห์ โดยภายนอกบ้านจะใช้สีเทาเข้มและสีเทาอ่อน ให้ Feeling ที่อบอุ่น น่าอยู่อาศัย

เพิ่มลูกเล่นด้วยขอบหน้าต่าง, บัวผนัง และราวเหล็กดัดอิตาลีคุม Mood & Tone ของสีไปในทิศทางเดียวกัน ส่วนหลังคาเป็นทรงปั้นหยา ได้ฝ้าชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงานได้เป็นอย่างดี

รายละเอียดของแบบบ้าน Cattleya จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ รถกระบะจอดได้แบบไม่ติดประตูรั้ว ที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 124 ตร.ม.

มี 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อม 1 พื้นที่เตรียมอาหารในบ้าน และ 1 ครัวนอกบ้าน (พื้นที่ซักล้าง) ที่ออกแบบให้พื้นครัวนอกและลานซักล้างวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ทั้งยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generation และเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต

บ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีขาวกันสนิมมาให้แบบในภาพ ส่วนที่จอดรถด้านในจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่มีการตัด Joint แยกจากตัวอาคาร ช่วยชะลอการทรุดตัวและง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต ซึ่งจุดนี้จะจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ ค่ะ

กลับมาที่ด้านหน้าบ้านตัวอย่างค่ะ ก่อนทางเข้าบ้านจะมีชายคายื่นออกมา ช่วยกันแดด กันฝนได้

ชายคาหน้าบ้านจะติดโคม Downlight หลอด LED มาให้ทั้งหมด 2 ดวง

จากภาพทางฝั่งซ้ายมือจะได้เป็นฝ้า T-Bar เป็นตำแหน่งที่ตรงกับห้องน้ำชั้นบนของห้อง Master Bedroom ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุง แบบไม่ต้องเจาะผนัง

และบริเวณนี้จะมีการเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และท่อฉีดปลวก

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.5 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ทนทานแข็งแรง

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหารและมุมเตรียมอาหาร ส่วนด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง โดยบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนและประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้มาอย่างละ 1 บาน ใช้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งสบายมากขึ้นอีกด้วย

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวีหรือติดทีวีแขวนผนัง ถัดไปจะเป็นห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, โถงบันได และด้านหลังสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4

ตรงข้ามกันจริง ๆ จะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีครีม รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ประมาณ 1.5 ม. ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้าง ประมาณ 2.5 ม. สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์ เล่นเกมจอใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้สมาชิกเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นมาจะเจอกับมุมทานอาหาร, ห้องนอน 4 และประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

มุมทานอาหารจะรองรับชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ได้กำลังดี รอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ได้สะดวก ข้าง ๆ มุมทานอาหารในบ้านแปลงมุมจะมีประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้

โปรโมชันตอนนี้จะมีการแถมชุดครัวในบ้านมาให้ตามแบบมาตรฐาน

ข้าง ๆ ประตูจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว แบบบานเปิดทรงสูงติดมาให้อีก 1 บาน

โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมก่อกำแพงตีฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อย

ในบ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 Section ฝั่งนึงทำเป็นห้องครัว สำหรับเตรียมอาหารและทำกับข้าว อีกฝั่งทำเป็น Laundry Area สำหรับซัก-อบ-รีดผ้า โดยบ้านแปลงมาตรฐานจะมีพื้นที่ใช้งานอยู่ที่ 5.7 x 2 ม.

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำ, ห้องเก็บของใต้บันได, โถงบันได และห้องนอน 4

ส่วนซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ / บ้านจริงจะติดประตู UPVC ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้ ภายในจะลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย (ของจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้) พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, เทา และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา สว่าง น่าใช้งาน ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard รุ่นพรีเมียม ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ภาพรวมส่วนแห้งจะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ โดยติดตั้งมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ ด้านหลัง มี Low-Wall แนวยาวไว้วางของใช้ได้เยอะ และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่ผนังหน้าบ้านให้ 1 บานค่ะ

ผนังส่วนแห้งทางฝั่งขวามือ จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังข้างซ้ายเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น และที่ผนังฝั่งขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดกล่องพักสายไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ส่วนระยะใช้งานเมื่อถูกวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังมีเหลือให้ใช้งาน เดินเข้า-ออกได้สะดวก

บันได้เป็นรูปตัว U มีชานพักสามเหลี่ยมมาให้เยอะ ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างสะดวกและปลอดภัย

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 2 จากบันไดขึ้นมาที่ด้านบน จะเจอกับโถงทางเดิน ความสูง 2.8 ม. ที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ โดยห้องที่ติดกับโถงบันได จะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงาน ที่สำคัญบริเวณโถงบ้านชั้น 2 จะมีการติดพัดลมระบายอากาศตัวใหญ่ของ Mitsubishi มาให้อีก 1 ตัว ติดกันจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi ได้

จากโถงบันไดมองตรงมาขวามือจะเป็นห้องน้ำบนชั้น 2 ด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ที่มีระเบียงและห้องน้ำในตัว

มองไปทางซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

เริ่มจากห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2 กันก่อน วัสดุของประตูจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในจะเป็นห้องน้ำหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทาและสีขาว ผนังส่วนแห้งแต่งกระเบื้องลายหินอ่อน ดูหรูหรา น่าใช้งาน มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ที่ผนังด้านหลังจะมีการก่อ Low-Wall แนวยาว ให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ และได้กระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาด้วย 1 บานค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกนิดหน่อย

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean ดูแลรักษาง่าย ผนังด้านข้างติดสายฉีดชำระสแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านตัวอย่างจะติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ที่มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย

ด้านในจะติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านขวาเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น และที่ด้านบนจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดกล่องพักสายไฟ เพื่อรองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ผนังด้านในสุดจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม USB Port มาให้ 2 Port และมีช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ 1 จุด

ผ่าน Walk-in Closet เข้ามา จะเจอกับพื้นที่ส่วนพักผ่อนและห้องน้ำทางฝั่งขวามือ

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้างพอประมาณ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, โคมไฟตั้งพื้น, ต้นไม้ฟอกอากาศ หรือจะจัดพื้นที่เป็นมุมนั่งดูหนัง นั่งอ่านหนังสือ โดยการวาง Armchair หรือ Beanbag ดีไซน์น่ารัก ๆ ขนาด 1 ที่นั่ง เข้าไปก็ได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่รอบ ๆ เตียงนอน มีเหลือให้ใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว ผนังข้างประตูได้ช่องแสงบาน Fixed มา 1 บาน

ส่วนแห้งจะอยู่ทางฝั่งขวามือ ตรงข้ามกับระเบียงและส่วนอาบน้ำ ส่วนสุขภัณฑ์ที่ได้จะมีอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ

ตรงข้ามกันจะเป็นระเบียงที่อยู่ภายในห้องน้ำ แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง จากภาพจะเห็นว่ารับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำได้เยอะ โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลยค่ะ

ด้านนอกจะมีพื้นที่ขนาด Compact สามารถจัดสวนเล็ก ๆ แบบในบ้านตัวอย่าง เพื่อสร้างบรรยากาศ Greenery ในการใช้งานได้ หรือถ้าไม่จัดเป็นสวน ก็อาจจะใช้เป็นพื้นที่วางราวตากผ้าเช็ดตัวหรือพื้นที่เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้านได้ค่ะ

ราวกันตกจะเป็นราวระแนงเหล็กดัดอิตาลี Powder Coat สีเทา ความสูง ประมาณ 1 ม. ส่วนด้านบนจะเป็นระแนงเหล็กโปร่ง Powder Coat สีขาว ใช้เป็นที่บัง CDU แอร์ หรือจะใช้เป็นที่แขวนกระถางต้นไม้แบบนี้ก็ได้ตามชอบเลย

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกว้างขวาง โดยจะมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ ประมาณ 1.2 x 0.90 ม. เป็นระยะที่ยืนอาบน้ำ สระผม ขัดผิวได้สบาย ๆ

ผนังด้านหลังฝักบัวจะมี Low-Wall แนวยาว ความกว้างพอดีพื้นที่อาบน้ำมาให้แบบนี้ สามารถวางขวดสบู่, แชมพู, ครีมนวดผม, โฟมล้างหน้า และอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ

ออกจาก Master Bedroom ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ที่เป็นห้องขนาดรองลงมาจาก Master Bedroom

ห้องนอน 2 ขนาดกว้างขวาง สามารถวางเตียงนอน 3-5 ฟุต ได้สบาย ๆ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ โดยจะวางเตียงเดี่ยวดีไซน์น่ารัก ๆ ขนาด 3.5 ฟุต ชิดผนังขวามือ ส่วนพื้นที่ที่เหลือทางด้านซ้ายมือ จะสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น, นั่งอ่านหนัง, นั่งทำการบ้านได้ ซึ่งจุดนี้จะสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ

ปลายเตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี สามารถวางตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.2-1.5 ม. ได้สบาย ๆ อย่างในบ้านตัวอย่างจะวางตู้เสื้อผ้าขนาด 1.2 ม. มาให้ดูเป็นแนวทาง ทำให้ด้านข้างนั้น มีพื้นที่เหลือในการวางของตกแต่งบ้าน, วางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะวางเป็นตู้เก็บของ-ชั้นวางของแนวสูง เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องให้เป็นระเบียบมากขึ้นก็ได้ค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 ก็ยังมีพื้นที่กว้างขวางอยู่นะคะ ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องทำงานส่วนตัวมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ สามารถวางโต๊ะทำงานตัวยาว, ตู้เก็บของแนวสูง และโซฟาตัวยาวเสริมเข้าไปได้ ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ที่ผนังฝั่งหลังบ้าน ช่วยรับแสงธรรมชาติได้ดี มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือกว้าง เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด และยังสามารถทำความสะอาดพื้น รวมถึงเดินเข้า-ออกได้สะดวกดี

พื้นที่ข้าง ๆ โซฟาตัวยาว จะมีการ Built-in ชั้นวางของด้านบนและด้านล่างมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ตรงนี้เราสามารถวางของตกแต่งบ้านสวย ๆ หรือใช้เป็นที่วางหนังสือ, วางเอกสารต่าง ๆ ที่ใช้ในการทำงานก็ได้

มองกลับมาทางหน้าห้องให้ดูอีกครั้ง จริง ๆ ห้องนี้จะสามารถทำเป็นห้องนอนอีกห้องได้สบาย ๆ แต่ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก อยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น เราสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวแบบ His & Her, ห้อง Live ขายของ Online หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ แทนได้เลยค่ะ

บ้านมาตรฐานโชว์โครงสร้าง

นอกจากบ้านตัวอย่างที่ตกแต่ง Interior มาให้ลูกค้าได้ชมเป็นไอเดีย ทางโครงการยังมีบ้านเปล่า ที่เป็นบ้านมาตรฐาน มีลูกเล่นการนำเสนอบ้านอย่างจริงใจ ด้วยการโชว์ระบบโครงสร้าง, วัสดุ และการก่อสร้างบ้านให้ลูกค้าได้เห็นภาพจริง เพื่อสร้างความมั่นใจในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยนั่นเองค่ะ

ภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างจะเป็น Common Area แบบ Open Space ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีครีมอ่อน ๆ ให้บรรยากาศ Cozy & Homey ใช้โคมไฟ Downlight หลอดไฟ LED ที่จะช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้า พร้อมเดินงานระบบสายไฟร้อยท่อฝังผนังให้ทั้งหลัง เพื่อความสวยงาม พร้อมจัดเตรียมจุดเชื่อมต่อทีวี, โทรศัพท์, เครื่องทำน้ำอุ่น และเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย

ภาพรวมห้องนั่งเล่น, พื้นที่วางทีวี, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องเก็บของ และโถงบันได

บริเวณห้องนั่งเล่นทางฝั่งหน้าบ้านจะมีการดรอปฝ้าซ่อนไฟ และติดโคม LED Panel มาให้อีก 4 ดวง แบบนี้

หน้าต่างและประตูภายในบ้านทั้งหลัง จะใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ที่จะช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี และช่วยให้บ้านเย็น รวมถึงใช้บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว ที่มีความแข็งแรง ทนทาน และไม่เกิดสนิมเมื่อใช้งานในระยะยาว

เต้าเสียบปลั๊กไฟภายในบ้านใช้ยี่ห้อที่ได้มาตรฐานของ Bticino บางจุดในบ้านจะมี USB 2 Port 5.0V ให้แบบนี้ รองรับการเสียบชาร์จ Smart Phone รวมถึง Gadget ต่าง ๆ ได้โดยไม่ต้องใช้ Adapter

ด้านหลังบ้านจะแบ่งเป็นห้องนอน 4, มุม Pantry และประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

มุม Pantry ภายในบ้าน ที่สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ตัวยาวได้ 2 ฝั่ง จุดนี้จะเหมาะกับการทำเป็น Station เตรียมอาหารเช้า, ชงชา-กาแฟ และอุ่นอาหารได้

หลังบ้านจริงให้กำแพงทึบทั้ง 3 ด้าน มีลานซักล้างที่เชื่อมมาจากครัวใน ปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อย โดยโครงสร้างจะวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ส่วนพื้นที่ที่เหลือจะสามารถปูหญ้าสนาม, หญ้าเทียม หรือจัดสวนในสไตล์ต่าง ๆ ได้ นอกจากนั้นยังมีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้า-ระบบสุขาภิบาลใต้ดินมาให้ครบเช่นกันค่ะ

เพดานห้องครัวมีการตีฝ้าทึบ และติด Skylight มาให้ถึง 2 จุดด้วยกัน

ห้องนอน 4 พื้นที่กว้างขวาง ออกแบบมาเพื่อรองรับผู้สูงอายุ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ก็ทำได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

บานหน้าต่างเป็นกรอบอะลูมิเนียมและจัดทำขอบกันน้ำ (Double Protect) ช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมอีกชั้นหนึ่ง

ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องเก็บของ และโถงบันได จะอยู่ตรงกลางบ้าน

ภายในห้องเก็บของ ที่ยังไม่ได้ทำการปูพื้นกระเบื้อง

ห้องน้ำจริงชั้นล่างแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้

บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ปิดผิวลูกตั้งและลูกนอนด้วยไม้ Conwood ราวบันไดเป็นระแนวเหล็กแนวตั้ง Powder Coat สีขาว ติดไปจนถึงชั้น 2

ภาพรวมโถงบ้านชั้น 2 ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.

ด้านบนชั้น 2 เตรียมจุดติดตั้ง Internet และติด Consumer Unit มาให้ตามนี้

Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้างเต็มพื้นที่หน้าบ้าน ได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัว ใช้งานได้สะดวก ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในกว้างขวาง สามารถแบ่งส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันแบบบ้านตัวอย่างได้เลย นอกจากนั้นยังมีช่องเสียบ USB Port มาให้ด้วย

ห้องน้ำส่วนตัวใน Master Bedroom มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย นอกจากนั้นจะมีระเบียงส่วนตัวฝั่งหน้าบ้านให้ด้วย

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom

ติดกับ Master Bedroom เป็นห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ครบ ทั้งยังมี Low-Wall, ชั้นวางของ ทั้งยังมีการเดินงานระบบ รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนอน 2 ขนาดใหญ่ รองรับเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ห้องนอน 3 สามารถทำเป็นห้องนอนรอง หรือปรับเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ

ราคา (ก.พ. 66)

แบบบ้าน Cattleya
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
ราคาพิเศษ เริ่มต้น 2.19 ลบ.*
เงินจอง 5,000 บ.*
ทำสัญญา 5,000 บ.*

โปรโมชันพิเศษ

ส่วนลด 250,000 บ.*
ฟรี! ชุดครัวใน
ฟรี! แอร์
ฟรี! โอน + จดจำนอง

ค่าส่วนกลาง 25 บ./ตร.ม./ด.*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/3RvTjW1

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 ทาวน์โฮมใหม่ โครงการแรกในโซนพระราม 2 ที่เป็นแบบบ้านสไตล์ English Garden จาก Kanda Property ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนแสมดำ จากถนนพระราม 2 ตรงเข้ามา ประมาณ 5 กม.* ถึงที่ตั้งโครงการ และจากหน้าปากทางหลักของหมู่บ้านไอลีฟ (ถนนแสมดำ) เข้ามาถึงโครงการ ประมาณ 850 ม.*

โดยภายในจะเป็นอาณาจักรของ Kanda Property ทั้งหมดค่ะ ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้อยู่ในสังคมคุณภาพ มีการจัดการบริหารภาพรวมของหมู่บ้านได้ดี ทั้งยังได้ความ Privacy ท่ามกลางบรรยากาศเขียวขจีของต้นไม้ ตลอดสองข้างทางถนนภาระจำยอม มีระบบรักษาความปลอดภัยแน่หนาแยกกันทุกโครงการ แต่ในขณะเดียวกัน พี่ ๆ รปภ. ในแต่ละโครงการ ก็จะคอยช่วยกันสอดส่องดูแลภาพรวมของโครงการในผู้อยู่อาศัย รู้สึกปลอดภัยมากขึ้น

รวมถึงใกล้กับสถานที่สำคัญในการดำรงชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษา ทั้งระดับอนุบาล-อุดมศึกษา มีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่ใกล้ ให้เลือกหลายที่ ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำหลายแหล่ง รวมถึงใกล้กับแหล่งงานโซนสมุทรสาคร ในระยะที่เราขับรถไป ประมาณ 20-30 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จะใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ ตัวโครงการอยู่บนถนนแสมดำ ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมือง จ.สมุทรสาคร เป็นโซนกึ่งกลางระหว่างกรุงเทพฯ และสมุทรสาคร สามารถเลือกเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ออกนอกเมืองก็สะดวก อย่างการเข้าเมือง สามารถใช้ถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า ออกไปถนนกาญจนาภิเษก วิ่งไปเชื่อมเพชรเกษม-บางแคได้

และเส้นทางนี้ยังใช้เชื่อมกับถนนเศรษฐกิจ หรือจะใช้วิ่งออกไปจังหวัดใกล้เคียง เพื่อไปเที่ยวพักผ่อนในระยะเวลาสั้น ๆ จะวัน Day Trip หรือ 2 วัน 1 คืน ก็สะดวก เพราะใกล้ทั้งสมุทรปราการ, เพชรบุรี, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์ ในช่วงการจราจรปกติและไม่ใช่เทศกาล จะใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 1.30-3 ชม.* ไม่เกินนี้ค่ะ

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือเป็นหนึ่งโครงการแนวราบ ที่ไม่มีรถส่วนตัว ก็สามารถเดินทางไปไหน มาไหนได้ง่าย ๆ เพราะหน้าโครงการจะมีรถสองแถววิ่งผ่าน โดยเส้นทางการเดินรถจะเริ่มจากโครงการ ผ่านไปทางซอยแสมดำ และสิ้นสุดที่ Lotus’s พระราม 2 ใครที่ต้องใช้รถเมล์ในการเดินไปทางเรียน ไปทำงาน

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 เป็นทาวน์โฮมโครงการใหม่ที่สุดในอาณาจักรที่ดินผืนใหญ่แห่งนี้ค่ะ ตัวบ้านจะออกแบบมาในสไตล์ English Garden เน้นคุณค่าความงามตามธรรมชาติ สะท้อนถึงรสนิยมที่มีกลิ่นอายความคลาสสิก รู้สึกถึงความเรียบง่าย มีเสน่ห์ แต่แฝงไปด้วยความอบอุ่น เติมเต็มความสุขได้อย่างสมบูรณ์แบบ

อีกหนึ่งโครงการคุณภาพที่ร่มรื่นและกว้างขวาง ได้วัสดุดีมีคุณภาพทั้งหลัง โดยบ้านที่นี่จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.* มีให้เลือกเพียงแบบเดียวเหมือนกันทั้งโครงการ ส่วนใครที่อยากได้ที่ดินเพิ่มหรือยากมีสวนข้างบ้านไว้ทำ Activity ต่าง ๆ ก็สามารถเลือกซื้อแปลมุมได้ ในโครงการก็จะมีให้เลือกอยู่เยอะเช่นกัน

ส่วนฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้าน จะออกแบบให้รองรับการใช้ได้ครบทุกเพศ ทุกวัย เริ่มตั้งแต่คนที่เพิ่งเริ่มทำงานใหม่ ๆ หรือกลุ่ม First Jobber, กลุ่มชาว Gen Y-Gen Z, กลุ่มครอบครัวที่เพิ่งแต่งงาน รวมไปถึงครอบครัวขนาดกลาง ที่มีสมาชิกอยู่ครบทุก Gen ภายในมีให้ถึง 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่ครบทุกความต้องการของทุกคนในครอบครัว และยังออกแบบให้ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคตอีกด้วยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ถ้าเฉพาะภายในโครงการเอง ก็จะมีสวนส่วนกลางสไตล์ English Garden จัดเตรียมไว้ให้แก่ลูกบ้านในโครงการ ให้ออกมาเดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ ใช้เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือใช้เป็นที่วิ่งเล่นเสริมสร้างพัฒนากล้ามเนื้อมือ กล้ามเนื้อเท้าของเด็ก ๆ ในโครงการได้ นอกจากนั้นยังมีการกระจายพื้นที่สีเขียวไว้บริเวณริมถนนเมนและตามซอยรองต่าง ๆ

ส่วนใครที่ต้องการใช้งานหลัก ๆ เลย ก็จะมีสโมสรส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่ลูกบ้านในโครงการไอลีฟทั้งหมด สามารถออกมาใช้งานร่วมกันได้ค่ะ ที่นี่จะมีสโมสรสูง 2 ชั้น ออกแบบโดดเด่นในสไตล์ Modern Tropical รอบ ๆ อาคารจัดสวนแนวตั้ง สลับกับต้นปาล์มประดับ ซึ่งเป็นพันธุ์ไม้ที่ดูแลรักษาง่าย ทนต่ออากาศร้อนชื้น ของประเทศไทยได้ดี

ภายในสโมสรจะมีสระว่ายน้ำระบบ Overflow ขนาดใหญ่ แบบ Half Olympic ลูกบ้านสามารถใช้งานพร้อม ๆ กันหลายคน และใช้ว่ายน้ำทางยาวเพื่อออกำลังกายจริงจังได้ หรือใครที่อยากจะสอนลูก ๆ ว่ายน้ำ ก็สามารถมาใช้บริการที่นี่ได้

ส่วนเด็กเล็ก ๆ ที่อยากเล่นน้ำเฉย ๆ ก็มีสระเด็กขนาดใหญ่แยกออกมาให้ ทั้งยังมี Pool Terrace ให้รอบสระ เพื่อให้ผู้ติดตาม ได้มีพื้นที่นั่งรอ นั่งเล่นพักผ่อน รวมถึงผู้ปกครอง ก็จะสามารถนั่งเล่นไป ดูลูกหลานเล่นน้ำกันได้อย่างใกล้ชิด

และที่ชั้นบนของอาคารสโมสร จะเป็นห้องฟิตเนสขนาดกลาง ๆ แต่มีเครื่องออกำลังกายบริหารกล้ามเนื้อต่าง ๆ จัดมาให้ครบ โดยจะแยก Cardio Zone และ Weight Training ไว้แยกกัน มีอุปกรณ์สำหรับเล่น Yoga จัดมาให้ด้วย นอกจากนั้นก็จะมีห้องน้ำส่วนกลาง พร้อม Locker เก็บสัมภาระ แยกฝั่งชาย-หญิงมาให้ครบ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยค่อนข้างพรีเมียมและแน่นหนา มี Main Gate ขนาดใหญ่ หรูหรา โอ่อ่า ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate และ ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน พร้อมระบบ LPR Camera สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 1 ตัว และมีพี่ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-452-8445

Line : @Kandaproperty

Website : https://bit.ly/3RvTjW1

ทาวน์โฮม สมุทรสาคร ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

อ่านเพิ่มเติม

EP.2190 รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2 ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden พื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยว เริ่ม 2.79 ล้านบาท*

pure — Thu, 22 Dec 2022 19:00:30 +0000

EP.2190 รีวิว ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2 i-Leaf Prime Lamlukka Klong 2 ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden พื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยว เริ่ม 2.79 ล้านบาท*

Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika

สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ ชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้เรามีรีวิวโครงการใหม่แกะกล่องที่เปิดตัวส่งท้ายปี 2022 กับโครงการ ‘ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2‘ ทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ สไตล์ English Garden พื้นที่ใช้สอยเยอะเทียบเท่าบ้านเดี่ยว พร้อมสวนหลังบ้านทุกหลัง จาก บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด มาฝากให้ได้ชมกันค่ะ

โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านลำลูกกา ภายในซอยหมู่บ้านชาวฟ้า ถนนลำลูกกา 11 อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคครบครันทุกสิ่งอย่าง

เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนลำลูกกา, ถนนรังสิต-นครนายก, ถนนพหลโยธิน และถนนสายไหม ใกล้ทางด่วนหลัก 2 สาย ใกล้รถไฟฟ้า BTS คูคต เพียง 10 นาที* และอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง เพียง 20 นาที* เท่านั้น

i-Leaf Prime ลำลูกกาคลอง 2 เป็นทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ 2 ชั้น แบบบ้านสไตล์ English Garden ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 17-2-61.4 ไร่ มีบ้านพักอาศัยจำนวน 157 หลัง มีแบบบ้านเพียงแบบเดียว คือ Cattleya หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 26.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยมากถึง 165 เมตร เทียบเท่าบ้านเดี่ยวและใหญ่ที่สุดในตลาดทาวน์โฮมในโซนลำลูกกา

ฟังก์ชันการใช้งานออกแบบมาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยและใช้งานได้ครบทุก Generation ประกอบด้วย 4 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ มีสวนส่วนตัวทุกหลัง ทั้งยังออกแบบให้มีห้องน้ำส่วนตัวภายในห้องพักอาศัยทุกห้อง โดยเลือกวางตำแหน่งให้ตรงกับที่จอดรถหน้าบ้านเพื่อง่ายต่อการบำรุงรักษาและการถ่ายเทอากาศช่วยลดการระบายกลิ่นได้ดี

จุดเด่นของบ้านที่นี่คือมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เทียบเท่าบ้านเดี่ยว อยู่สบาย รองรับครอบครัวเริ่มต้น-ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว ทั้งยังออกแบบให้มีห้องนอนชั้นล่าง เพื่อรองรับผู้สูงอายุ หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องอื่น ๆ ได้ ไม่ว่าจะเป็น ไม่ว่าจะเป็น Work From Home/ Learn From Home การขายสินค้าผ่าน Online

ผสานกับแนวคิด ‘5 Kanda Concept’ ไม่ว่าจะเป็นการเลือกใช้วัสดุคุณภาพระดับพรีเมียม ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต ประหยัดพลังงาน ส่งผลดีต่อสิ่งแวดล้อมในระยะยาว ฟังก์ชันภายในบ้านเหมาะกับวิถีชีวิต New Normal ที่ต้องอยู่กับบ้านมากขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเน้นไปที่พื้นที่สีเขียว และพื้นที่ Activity กลางแจ้ง ซึ่งจะประกอบไปด้วยสวนสาธารณะที่จัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม มีลานกิจกรรมกลางแจ้ง, Fitness กลางแจ้ง, Multi-Sport Court ที่รองรับการเล่นกีฬาได้หลากหลาย, สนามเด็กเล่น และทางเดินในสวน

อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้วย Main Gate ขนาดใหญ่สไตล์ English Garden หรูหรา โอ่อ่า เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass และ Automatic Barrier Gate มีกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รวมถึงมีรปภ. ประจำการตลอด 24 ชม. ทั้งหมดนี้ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.79 ล้านบาท* และยังได้รับส่วนลดพร้อมของแถมอีกหลายรายการ* (ธ.ค.65)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://bit.ly/3FKzxjR

ชื่อโครงการ	ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2 / i-Leaf Prime Lamlukka Klong 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Kanda Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	17-2-61.4 ไร่
จำนวนบ้าน	157 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 26.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 165 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว (ในบ้านและนอกบ้าน)
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ลำลูกกา-คลอง 2
เส้นทางคมนาคม	ถนนลำลูกกา : 1.9 กม. ถนนรังสิต-นครนายก : 4.6 กม. ถนนพหลโยธิน : 5.5 กม. จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข : 7.6 กม. จุดขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก : 10.8 กม. รถไฟฟ้า BTS สถานีคูคต : 4.2 กม.
ที่ตั้ง	ซอยหมู่บ้านชาวฟ้า ถนนลำลูกกา 11 อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดขาย ธ.ค. 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* (ธ.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s ลำลูกกา คลอง 2 : 2.7 กม. Big C ลำลูกกา : 2.7 กม. MT Branch, Makro Food Service : 5.3 กม. Market Place รังสิตคลอง 1 : 5.7 กม. Zeer, The Hub รังสิต : 6.7 กม. Tara Avenue รังสิตคลอง 3 : 7 กม. DMK Avenue : 7.4 กม. โบ๊เบ๊ รังสิต : 7.5 กม. Big C รังสิต 2 : 7.6 กม. Major Cineplex รังสิต : 7.6 กม. Tops Market สายไหม : 7.8 กม. Future Park รังสิต : 7.9 กม. ZPELL @Future Park : 7.9 กม. Major Cineplex : 8 กม. Lotus’s รังสิต : 9 กม. Market Village รังสิต : 9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Makro Food Service, ตลาดนาทองเจริญ : 1.6 กม. นานาเพลส : 2.1 กม. ตลาดนานาเจริญ : 2.3 กม. ตลาดบุญร่มเย็น ลำลูกกาคลอง 2 : 2.7 กม. Lotus’s Go Fresh เสมาฟ้าคราม รังสิต คลอง 2 : 3.2 กม. ตลาดสิริทรัพย์ : 4 กม. ตลาดสายสัมพันธ์ : 4.7 กม. อมร. พหลโยธิน 58 : 5.2 กม. ตลาดปากทางลำลูกกา : 5.5 กม. ตลาดกลางลาดสวาย : 5.9 กม. ตลาดลำลูกกา พลาซ่า : 6.4 กม. ตลาดดีดีมาร์เช่ : 6.6 กม. ประตูกรุงเทพ พลาซ่า : 7.4 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 7.7 กม. ตลาดเอ.ซี.สายไหม : 7.9 กม. ตลาดเอ.ซี.คลอง 4 : 8.2 กม. ตลาดวงศกร สายไหม : 9.9 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมบัณฑิต : 3 กม. รร.บริบูรณ์ศิลป์รังสิต : 4.1 กม. รร.ผ่องสุวรรณวิทยา : 5.4 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 6.3 กม. รร.นานาชาติสยาม : 7.1 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ : 7.9 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 8.3 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 2 : 8.4 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต : 8.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 9.6 กม. ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพล : 12.1 กม. ม.รังสิต : 12.3 กม. ม.กรุงเทพ : 13.8 กม. ม.ธรรมศาสตร์ : 17.3 กม. ศูนย์การแพทย์ ศูนย์แพทย์ธรรมศาสตร์คูคต : 3.6 กม. รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต) : 5.9 กม. รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 6.2 กม. รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 7.2 กม. รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 7.6 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 8.2 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 8.6 กม. รพ.ซีจีเอช สายไหม : 10.1 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 10.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สนามกอล์ฟธูปะเตมีย์ : 5.9 กม. อนุสรณ์สถานแห่งชาติ : 6.4 กม. สนามกีฬากองทัพอากาศ (ธูปะเตมีย์) : 7.3 กม. Dream World : 7.8 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง : 12 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะสไตล์ English Garden Multi-Sport Court Fitness กลางแจ้ง เข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	080-280-6442
Website	http://bit.ly/3FKzxjR

ที่ตั้งโครงการ

ซอยหมู่บ้านชาวฟ้า ถนนลำลูกกา 11 อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/jJM8oEsTpkocf4eXA

ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2 ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden โครงการใหม่จาก บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บนทำเลศักยภาพแห่งใหม่ บนถนนลำลูกกา 11 (ซอยหมู่บ้านชาวฟ้า) จ.ปทุมธานี ห่างจากถนนลำลูกกา ประมาณ 1.9 กม.* เดินทางได้สะดวก เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก อยู่ใกล้กับทางด่วนหลัก 2 สายหลัก ทำให้เข้า-ออกเมืองได้ง่าย ๆ เพียงต่อเดียว

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต และรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก ทั้งยังอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง เพียง 20 นาที* ใครที่ทำงานอยู่ที่สนามบินหรือกำลังมองหาบ้านทาวน์โฮมหลังใหญ่ ราคาไม่ถึง 3 ล้าน* และเดินทางได้สะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ ที่นี่ก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจ

ที่สำคัญโครงการตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์สูงและมีแหล่งสาธารณูปโภคใกล้ ๆ โครงการอย่างครบครัน ตลอดสองข้างทางของถนนลำลูกกา 11 จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, สวนอาหารบรรยากาศดี ๆ, ร้านงานบริการต่าง ๆ, 7-Eleven, Lotus’s go Fresh, Makro Food Service รวมถึงตลาดนัดและตลาดสดอื่น ๆ ก็มีตัวเลือกเยอะดี หรือจะออกไปฝั่งรังสิต ก็จะมีห้าง Future Park รังสิต & Zpell ที่ใช้เวลาขับรถไป ประมาณ 15-20 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการจะอยู่ภายในซอยหมู่บ้านชาวฟ้า ซึ่งเข้ามาจากถนนลำลูกกา 11 / สำหรับถนนลำลูกกา 11 นี้จะเป็นถนน 2 เลน ที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนลำลูกกา (1.9 กม.*) และถนนรังสิต-นครนายก (4.6 กม.*) จากโครงการยังเชื่อมต่อไปยังถนนพหลโยธิน และถนนสายไหม ได้ง่ายเพียงไม่กี่นาที*

การเดินทางเข้าเมืองทำได้ง่ายมาก ๆ เพราะอยู่ใกล้กับถนนพหลโยธิน ขับลงใต้มาจะเชื่อมต่อไปถนนวิภาวดี-รังสิต, ดอนเมือง ยาวไปจตุจักร และห้าแยกลาดพร้าวได้ และจากถนนลำลูกกา ก็จะมีซอยสายไหม 39 และถนนเฉลิมพงษ์ ให้ใช้เป็นเส้นทางลัดในการตัดเข้าสู่ถนนสายไหม, ถนนสุขาภิบาล 5, ถนนวัชรพล หรือใช้วิ่งไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ก็ได้

นอกจากนั้นยังมีทางด่วนใกล้ ๆ โครงการให้เลือกใช้ถึง 2 จุด ทั้งดอนเมืองโทลล์เวย์ และถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันออก ใช้วิ่งไปเชื่อมทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งต่อไปตัวเมืองชั้นใน ไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ อย่างแหล่งงาน, สถานศึกษา, ศูนย์การค้า และโรงพยาบาลใหญ่ ๆ ในโซนสุขุมวิท, พระราม 4, สาทร, สีลมได้ ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 30 นาที*-1 ชม.* แล้วแต่ช่วงการจราจร

ส่วนการเดินทางออกเมืองก็ทำได้ง่ายไม่แพ้กัน สามารถใช้ถนนพหลโยธิน วิ่งขึ้นเหนือไปนวนคร, โรจนะ, อยุธยา ไปเที่ยวจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรี, อ่างทอง และสระบุรีได้ ส่วนเส้นวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันออก ก็จะใช้ออกไปฉะเชิงเทรา และนครนายกได้ง่ายมาก ๆ ในระยะเวลาประมาณ 1-2 ชม.* วันหยุดสุดสัปดาห์สามารถพาสมาชิกในครอบครัวไปเที่ยวจังหวัดใกล้เคียงแบบ 1 Day Trip หรือจะค้างคืนก็ทำได้สบาย ๆ

จากโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้น ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือดอนเมืองโทลล์เวย์ ในระยะทาง 7.6 กม.* หรือขับรถไป ประมาณ 15 นาที*

จากโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้น ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันออก ในระยะทาง 9.7 กม.* หรือใช้เวลา ประมาณ 16-30 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ซอยลำลูกกา 11/16 หรือ ซอยหมู่บ้านชาวฟ้า
ถนนลำลูกกา : 1.9 กม.
ถนนรังสิต-นครนายก : 4.6 กม.
ถนนพหลโยธิน : 5.5 กม.
จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข : 7.6 กม.
จุดขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก : 10.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : สำหรับรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดในปัจจุบัน จะเป็น รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โดยจะใกล้กับสถานีคูคต ในระยะทาง ประมาณ 4.2 กม* หรือนั่งรถออกไป ประมาณ 10 นาที*

โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บริเวณหน้าสถานีตำรวจภูธรคูคต สถานีนี้จัดให้มีอาคารจอดรถ 1 แห่ง ที่จอดรถได้ 713 คัน สามารถขับรถยนต์จากโครงการ มาจอดทิ้งไว้ แล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อไปยังสถานที่ต่าง ๆ ที่ต้องการได้ง่าย ๆ

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ / จากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ก็ยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงได้ที่สถานีหลักสี่อีกด้วยค่ะ

โครงการตั้งอยู่ห่างจาก รถไฟฟ้า BTS สถานีคต ประตูทางออกที่ 1 ระยะทาง 4.2 กม* ใช้เวลา ประมาณ 10 นาที*

CR Pic : bltbangkok

ปัจจุบันเปิดใช้งานมาสักพักใหญ่ ๆ แล้วนะคะ ซึ่งจะทำให้เราเดินทางยาว ๆ เชื่อมปทุม-กทม.-ปากน้ำได้เลย จากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ สถานีคูคต นั่งไปห้าแยกลาดพร้าว เพื่อเปลี่ยนเส้นทางการเดินรถไปเป็นรถไฟฟ้าใต้ดินได้ง่าย และตอนนี้ก็จะมี Sky Walk ให้เดินเชื่อม MRT พหลโยธิน กับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว รวมถึงเชื่อมต่อกับ Central ลาดพร้าว และ Union Mall ได้แล้วด้วยค่ะ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าที่ขยับใกล้เข้ามา นั่นก็คือรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงคูคต-ลำลูกกา เป็นส่วนต่อขยายมาจากสถานีคูคต อีก 4 สถานี ซึ่งเมื่อโครงการนี้สร้างแล้วเสร็จ ก็จะยิ่งทำให้ลูก ๆ หลาน ๆ ของเราเดินทางเข้าเมืองไปเรียนหนังสือ เดินเล่นห้าง ไปทำงาน และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ ในระยะใกล้บนถนนลำลูกกา 11 ถือว่าเป็นถนนรองมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เนื่องจากตั้งอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ สองข้างทางของถนนลำลูกกา 11 จะมีสาธารณูปโภคต่าง ๆ ที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบครัน

ทั้งร้านอาหารแบบ Local ที่มีราคาไม่แพง, สวนอาหารสำหรับครอบครัว, ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven และ Lotus’s go fresh ใกล้ Makro Food Service, ตลาดนาทองเจริญ เพียง 1.6 กม.* ที่ด้านหน้าจะมี Shop ร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงของใช้ต่าง ๆ เปิดขายอีกหลาย 10 ร้าน ++

นอกจากนั้นก็ยังมีร้านงานบริการต่าง ๆ อย่างครบถ้วน เช่น ร้านสะดวกซัก 24 ชม., ร้านขายอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์และวัสดุก่อสร้าง, ร้านทอง, ร้านขายยา, คลินิกรักษาโรคทั่วไป, คลินิกทันตกรรม, Pet Shop, อู่ซ่อมรถ, คาร์แคร์ รวมถึงปั๊มน้ำมัน Susco และปั๊มแก๊ส PT ตั้งอยู่ครบ จบในซอยเดียว

ส่วนห้างสรรพสินค้า, Hypermarket และ Community Mall ที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ จะมีที่ตั้งอยู่ทั้งทางฝั่งของถนนลำลูกกา, ถนนสายไหม, ถนนรังสิต-นครนายก และฝั่งถนนพหลโยธิน ใกล้ที่สุดจะเป็น Lotus’s ลำลูกกาคลอง 2 และ Big C ลำลูกกา คลอง 4 ที่อยู่บนถนนลำลูกกา และห่างออกไปเพียงแค่ 2.7 กม.*

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี MT Branch, Makro Food Service, Market Place รังสิตคลอง 1, Zeer, The Hub รังสิต, Tara Avenue รังสิตคลอง 3, DMK Avenue, โบ๊เบ๊ รังสิต, Big C รังสิต 2, Major Cineplex รังสิต, Tops Market สายไหม, Future Park รังสิต, ZPELL @Future Park, Major Cineplex, Lotus’s รังสิต และ Market Village รังสิต

ใกล้สถานศึกษาชื่อดังแบบครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.เตรียมบัณฑิต บนถนนเลียบคลอง 3 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 3 กม.* ถัดออกไปก็จะมี รร.บริบูรณ์ศิลป์รังสิต, รร.ผ่องสุวรรณวิทยา, รร.โชคชัยรังสิต, รร.นานาชาติสยาม, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 2, รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต และ รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม เป็นต้น

ใกล้มหาวิทยาลัยชื่อดัง ทั้งของภาครัฐและเอกชน เช่น ม.นอร์ทกรุงเทพ รังสิต และ ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพล และจริง ๆ ถ้าขับวิ่งไปทางเส้นรังสิต ก็จะมี ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต และ ม.ธรรมศาตร์ วิทยาเขตรังสิต ตั้งอยู่อีก 3 แห่ง โดยทั้งหมดนี้จะใช้เวลาในการเดินทางไป ประมาณ 10-30 นาที* ค่ะ

อีกสิ่งหนึ่งที่ต้องให้ความสนใจมากขึ้นในการเลือกซื้อบ้านคือต้องอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลในระยะอุ่นใจ โดยโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ก็คือศูนย์แพทย์ธรรมศาสตร์คูคต และ รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต) ที่ขับรถจากบ้านไปไม่นาน ประมาณ 5-10 นาที*

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.บี.แคร์.เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.บางปะกอก-รังสิต 2, รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา, รพ.เปาโล รังสิต, รพ.ภูมิพลอดุลยเดช, รพ.ซีจีเอช สายไหม และ รพ.แพทย์รังสิต ในระยะทางประมาณ 15-25 นาที* ให้ได้เลือกใช้บริการค่ะ

นอกจากนั้นก็จะอยู่ใกล้กับหน่วยงานราชการ, สถานที่ท่องเที่ยวและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ เช่น สนามกอล์ฟธูปะเตมีย์, สนามกีฬากองทัพอากาศ (ธูปะเตมีย์), สวนสนุก Dream World และสนามบินดอนเมือง ที่ขับรถจากโครงการไป เพียง 20 นาที* ก็ถึงสนามบินกันแล้วค่ะ

ศูนย์การค้า

Lotus’s ลำลูกกา คลอง 2 : 2.7 กม.
Big C ลำลูกกา : 2.7 กม.
MT Branch, Makro Food Service : 5.3 กม.
Market Place รังสิตคลอง 1 : 5.7 กม.
Zeer, The Hub รังสิต : 6.7 กม.
Tara Avenue รังสิตคลอง 3 : 7 กม.
DMK Avenue : 7.4 กม.
โบ๊เบ๊ รังสิต : 7.5 กม.
Big C รังสิต 2 : 7.6 กม.
Major Cineplex รังสิต : 7.6 กม.
Tops Market สายไหม : 7.8 กม.
Future Park รังสิต : 7.9 กม.
ZPELL @Future Park : 7.9 กม.
Major Cineplex : 8 กม.
Lotus’s รังสิต : 9 กม.
Market Village รังสิต : 9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

Makro Food Service, ตลาดนาทองเจริญ : 1.6 กม.
นานาเพลส : 2.1 กม.
ตลาดนานาเจริญ : 2.3 กม.
ตลาดบุญร่มเย็น ลำลูกกาคลอง 2 : 2.7 กม.
Lotus’s Go Fresh เสมาฟ้าคราม รังสิต คลอง 2 : 3.2 กม.
ตลาดสิริทรัพย์ : 4 กม.
ตลาดสายสัมพันธ์ : 4.7 กม.
อมร. พหลโยธิน 58 : 5.2 กม.
ตลาดปากทางลำลูกกา : 5.5 กม.
ตลาดกลางลาดสวาย : 5.9 กม.
ตลาดลำลูกกา พลาซ่า : 6.4 กม.
ตลาดดีดีมาร์เช่ : 6.6 กม.
ประตูกรุงเทพ พลาซ่า : 7.4 กม.
ตลาดสี่มุมเมือง : 7.7 กม.
ตลาดเอ.ซี.สายไหม : 7.9 กม.
ตลาดเอ.ซี.คลอง 4 : 8.2 กม.
ตลาดวงศกร สายไหม : 9.9 กม.

สถานศึกษา

รร.เตรียมบัณฑิต : 3 กม.
รร.บริบูรณ์ศิลป์รังสิต : 4.1 กม.
รร.ผ่องสุวรรณวิทยา : 5.4 กม.
รร.โชคชัยรังสิต : 6.3 กม.
รร.นานาชาติสยาม : 7.1 กม.
ม.นอร์ทกรุงเทพ : 7.9 กม.
รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 8.3 กม.
รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 2 : 8.4 กม.
รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต : 8.6 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 9.6 กม.
ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพล : 12.1 กม.
ม.รังสิต : 12.3 กม.
ม.กรุงเทพ : 13.8 กม.
ม.ธรรมศาสตร์ : 17.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

ศูนย์แพทย์ธรรมศาสตร์คูคต : 3.6 กม.
รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต) : 5.9 กม.
รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 6.2 กม.
รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 7.2 กม.
รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 7.6 กม.
รพ.เปาโล รังสิต : 8.2 กม.
รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 8.6 กม.
รพ.ซีจีเอช สายไหม : 10.1 กม.
รพ.แพทย์รังสิต : 10.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

สนามกอล์ฟธูปะเตมีย์ : 5.9 กม.
อนุสรณ์สถานแห่งชาติ : 6.4 กม.
สนามกีฬากองทัพอากาศ (ธูปะเตมีย์) : 7.3 กม.
Dream World : 7.8 กม.
ท่าอากาศยานดอนเมือง : 12 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.960055, 100.652036

การเดินทางเริ่มจาก ทางยกระดับอุตราภิมุข ⇒ ทางออกลำลูกกา / สะพานใหม่ ⇒ ทางแยกต่างระดับอนุสรณ์สถาน ⇒ ถนนลำลูกกา ⇒ ถนนลำลูกกา 11 ⇒ ซอยหมู่บ้านชาวฟ้า ⇒ ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางยกระดับอุตราภิมุข โดยใช้ทางออกลำลูกกา / สะพานใหม่

เข้าสู่ถนนวิภาวดี-รังสิต มุ่งหน้าไปอำเภอลำลูกกา

เบี่ยงซ้ายขึ้นทางต่างระดับอนุสรณ์สถาน

จากนั้นชิดซ้ายตามไปอำเภอลำลูกกา

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนลำลูกกา มุ่งหน้าไปถนนลำลูกกา 11 ค่ะ

ผ่านแยกซอยลำลูกกา 1 ทางไปวัดลาดสนุ่น

ให้เราเตรียมเลี้ยวซ้าย ตามป้ายไปอำเภอธัญบุรี (คลอง 2)

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนลำลูกกา 11 (ฟ้าครามนคร) ทางไปตลาดนานาเจริญ และตลาดนาทอง

ขับตรงไป ประมาณ 1.9 กม.* เราจะเลี้ยวเข้าซอยหมู่บ้านชาวฟ้า

เข้าซอยหมู่บ้านชาวฟ้า

จากปากซอยหมู่บ้านชาวฟ้าไปโครงการ ประมาณ 1 กม.*

ขับตรงไปตามทาง โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ผ่านป้อมแล้วเลี้ยวซ้าย โครงการจะอยู่ขวามือค่ะ

ถึงโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2 โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยว มีแบบบ้านแบบเดียวเหมือนกันทั้งโครงการ ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาว บนพื้นที่ขนาด ประมาณ 17 ไร่กว่า มีบ้านพักอาศัยรวมทั้งหมด 157 หลัง ใช้ถนนเมนแบบ Single Road บ้านทุกหลังหันทิศเหนือ-ใต้ เปิดรับลม รับแดดได้ตลอดทั้งปี

การสร้างบ้านและการเปิดขายบ้านของที่นี่จะเริ่มจากด้านหน้าไปด้านหลัง ทำให้ลูกบ้านที่ซื้อบ้านไปก่อน ได้บ้านสวยและไม่เกิดความรำคาญจากการก่อสร้าง ทั้งเรื่องของฝุ่นและเสียง ส่วนสภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการจะเป็นที่ดินเปล่าและหมู่บ้านจัดสรรทั้งหมด ทำให้เราได้บ้านที่อยู่ในแหล่งชุมชน ที่มีแต่บ้านพักอาศัยเพียงเท่านั้นค่ะ

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : ที่อยู่อาศัยแนวราบ
ทิศใต้ : ที่อยู่อาศัยแนวราบและซอยหมู่บ้านชาวฟ้า
ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น
ทิศตะวันตก : ที่อยู่อาศัยแนวราบ

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2 จะตั้งอยู่บนถนนภาระจำยอม ที่เข้ามาจากซอยหมู่บ้านชาวฟ้า และถนนลำลูกกา 11

Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์ English Garden ตาม Concept ของโครงการ โดยใช้โทนสีอ่อน ที่ดูสว่าง หรูหรา เพิ่ม Gimmick ให้ Main Gate ด้วยหินภูเขา สร้างบรรยากาศให้กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ

ถนนเมนด้านหน้าทำพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone มีความกว้างถึง 16 เมตร รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก ทั้งยังช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้นด้วย

Main Gate จะออกแบบให้มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน พร้อมติดไฟให้แสงสว่างในเวลาเช้าและกลางคืนมาให้ครบ พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกและทางเดินเท้าไว้แยกกัน เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้านในโครงการ ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่าน Auto Barrier Gate และ ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 1 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนแบบ Single Road ความกว้าง 12 เมตร ยาวลงไปจนสุดที่ดินโครงการ โดยที่นี่จะไม่มีซอยแยกย่อย ได้ความเป็นส่วนตัวสูง และบ้านทุกหลังจะหันทิศเหนือ-ใต้ ทำให้เปิดรับลม รับแดดได้ตลอดทั้งปี

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery และบ้านตัวอย่าง ที่มีให้ชมทั้งแบบตกแต่ง Interior และบ้านมาตรฐาน

ขวามือเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการ ภายในสวนแม้จะมีขนาดไม่ได้ใหญ่มาก แต่ทางโครงการก็มีการจัด Functional ไว้ให้หลากหลายทั้งสวนหย่อม สำหรับพักผ่อนหย่อนใจ, ทางเดินเล่นในสวน, Multi-Sport Court, Fitness กลางแจ้ง และสนามเด็กเล่น

จากภาพจะเป็นที่ตั้งของ Multi-Sport Court ที่รองรับการเล่นกีฬากลางแจ้งได้หลากหลายทั้ง Futsal, Badminton และ Basketball (ปัจจุบันอยู่ระหว่างการตกแต่งสนาม)

ถัดมาจะเป็น Fitness ในสวนค่ะ ในอนาคตจะมีเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio มาลงให้ลูกบ้านได้ใช้ออกกำลังกายกัน ส่วนพื้นที่ด้านนอก ก็จะสามารถใช้เป็นลานกิจกรรมกลางแจ้งกันได้ และท้ายสุดของสวนจะเป็นพื้นที่สนามเด็กเล่น ซึ่งอยู่ระหว่างรอเครื่องเล่นเช่นเดียวกันค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในสวน ทางโครงการตกแต่งเป็นสวนแบบ English Garden บรรยากาศร่มรื่น จัด Landscape มาได้สวยงาม มีเอกลักษณ์สะดุดตา ด้วยไม้ยืนต้น, ต้นสน สลับกับไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงอีกหลากสายพันธุ์

HIGHLIGHT

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมบ้านตัวอย่าง ขออธิบาย ‘5 Kanda Concept’ แนวคิดใหม่จาก บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน แนวคิดนี้เป็นองค์ความรู้ที่เกิดขึ้นจากประสบการณ์ที่สะสมมายาวนานกว่า 30 ปี ถูกพัฒนาขึ้นจากการที่ได้มองเห็นปัญหาของการอยู่อาศัยในแง่มุมต่าง ๆ นำไปสู่แนวทางแก้ปัญหาและพัฒนาให้ดีขึ้น

ทั้งยังเลือกใช้ เลือกใช้วัสดุคุณภาพระดับพรีเมียมที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต, ประหยัดพลังงาน, ส่งผลดีต่อสิ่งแวดล้อมในระยะยาว โดยประกอบไปด้วย 5 แนวคิด ดังนี้ค่ะ

1. Eco Smart

หลอดไฟในบ้านและถนนในโครงการใช้เป็นหลอด LED ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 %
ใช้พลังงานทางเลือก และใช้หลัก 3R โดยมีจุดแยกขยะทุกโครงการ
ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสี UV
ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน
ติดตั้งพัดลมระบายความร้อน

2. Easy Maintenance

ออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต เลือกใช้วัสดุทนทานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่ง
ออกแบบห้องน้ำชั้นบน ให้ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง หรือตรงกับด้านข้าง ด้านหลังของตัวบ้าน เพื่องานต่อการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต
พื้นที่ครัวหลังบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว โดยออกแบบให้พื้นที่ครัวนอก และลานซักล้างวางบนคาน
พื้นที่จอดรถแยกจากตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต

3. Multi-Generation

ออกแบบให้มีห้องนอนไว้ที่ชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับการเติบโตของสมาชิกในครอบครัว โดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันของแต่ละช่วงวัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่

4. Space Matter

ออกแบบให้มีอย่างน้อย 4 ห้อง
ด้วยจำนอนห้องที่หลากหลาย ทำให้เพียงพอกับความต้องการปรับเปลี่ยนห้องได้ตามประโยชน์ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับเรียนออนไลน์ หรือปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศทำงาน, ห้องออกกำลังกาย ก็โปร่งสบาย
ออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนเปียก-แห้ง เน้นเรื่องสุขอนามัยโดยคำนึงถึงการระบายอากาศ
ทุกพื้นที่ในบ้าน ออกแบบให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะชอบการตกแต่งบ้านสไตล์ไหน ก็ดีไซน์ได้ตามใจชอบ
จัดทำจุดรองรับ Router Wi-fi ไว้ที่โถงชั้นบน และยังสามารถจัดเป็นมุมประโยชน์ใช้สอยอื่น ๆ ได้ตามต้องการ
เตรียมพื้นที่หลังบ้าน สำหรับเป็นครัวนอก หรือฟังก์ชันใช้สอยอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว
พื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับการจอดรถ 2 คัน รวมถึงการจัดกิจกรรมอื่น ๆ

5. Flood Protection

ระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างให้มีสภาพทึบน้ำและคำนึงถึงระดับถมดิน ระดับตัวบ้าน รวมถึงเตรียมพื้นที่สำหรับระบบสูบน้ำเพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้

แบบบ้าน

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2 มีแบบให้เลือก 1 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน Cattleya
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
ที่ดินเริ่มต้น 26.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, สวนส่วนตัวทุกหลัง

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

โครงการมีบ้านตัวอย่างและแบบบ้านเพียงแบบเดียว คือแบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยวที่ 165 ตร.ม. สำหรับสิ่งที่แตกต่างกันจะเป็นเพียงที่ดินของบ้านแปลงกลางและแปลงมุม ส่วนพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันการใช้งานภายในอื่น ๆ จะได้มาเหมือนกันทุกหลัง โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ จะมีเฟอร์นิเจอร์ให้ใน 4 ห้องนอน (ตามแบบมาตรฐานโครงการ) พร้อมแล้วไปชมกันต่อได้เลยค่ะ

มาดูการออกแบบบ้านกันก่อนค่ะ ที่นี่จะพัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ English Garden แนวคิดการออกแบบจะมาพร้อมสวนส่วนตัวทุกหลัง เน้นคุณค่าความงามตามธรรมชาติ สะท้อนถึงรสนิยมที่มีกลิ่นอายความคลาสสิก รู้สึกถึงความเรียบง่าย มีเสน่ห์ แต่แฝงไปด้วยความอบอุ่น เติมเต็มความสุขได้อย่างสมบูรณ์แบบ

โดยภายนอกบ้านจะใช้สีเอิร์ธโทนอย่างสีเทาเข้มและสีเทาอ่อน ให้ความ Homey เพิ่มลูกเล่นด้วยการขอบหน้าต่าง, บัวผนัง และราวเหล็กดัดอิตาลีคุม Mood & Tone ของสีไปในทิศทางเดียวกัน ส่วนหลังคาเป็นทรงปั้นหยา ได้ฝ้าชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงานได้เป็นอย่างดี

รายละเอียดของแบบบ้าน Cattleya จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ รถกระบะจอดได้แบบไม่ติดประตูรั้ว ที่ดินบ้านให้มาขนาดใหญ่สุดเท่าที่เคยมีมาของบริษัท คือเริ่มต้นที่ 26.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยวที่ 165 ตร.ม.

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1 จะเป็นบ้านหลังมุม ทำให้มีพื้นที่สวนข้างบ้านเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างและสวนหลังบ้านได้เลย ส่วนพื้นที่หน้าบ้านจะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะ หรือ SUV คันใหญ่จอดได้สบาย ๆ ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมห้องนั่งเล่น, มุมทำอาหาร และ 2 มุมครัวในบ้านไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ขวามือจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ตรงกลางบ้านเป็นโถงบันได และห้องเก็บของใต้บันได ด้านหลังสุดจะเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง และสวนส่วนตัวที่มีมาให้มาตรฐานในบ้านทุกหลัง

สำหรับที่จอดรถในบ้านจริงจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่มีการตัด Joint แยกจากตัวอาคาร ช่วยชะลอการทรุดตัวและง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต ซึ่งจุดนี้จะจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ ค่ะ

สำหรับคนที่เลือกซื้อบ้านบ้านแปลงมุม จะยิ่งให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวมากยิ่งขึ้น เพราะจะได้พื้นที่สวนหย่อมข้างบ้าน ที่เชื่อมต่อไปยังลานซักล้างและสวนหย่อมหลังบ้านได้แบบนี้เลยค่ะ

กลับมาที่ด้านหน้าบ้านตัวอย่างค่ะ ก่อนทางเข้าจะมีเฉลียงหน้ากว้าง ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step ช่วยป้องกันน้ำ กันฝุ่นผง และสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่ภายในบ้านโดยตรงได้ และบริเวณนี้จะมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางรองเท้าหรือตะกร้าใส่ร่มเพิ่มเข้าไปได้อีก

ชายคาหน้าบ้านจะติดโคม Downlight หลอด LED มาให้ทั้งหมด 2 ดวง จากภาพทางฝั่งขวามือจะได้เป็นฝ้า T-Bar เป็นตำแหน่งที่ตรงกับห้องน้ำชั้นบนของห้อง Master Bedroom ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุง แบบไม่ต้องเจาะผนัง

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบเลื่อน Double Lock ที่เปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง พร้อมบานฟิกซ์ทรงสูงที่ด้านข้าง ช่วยนำแสงสว่างเข้าสู่ในบ้านได้มากขึ้น บานกรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว มีคุณสมบัติยืดหยุ่นสูง สีไม่แตกร้าวเมื่อได้รับการกระแทกหรือการบิดงออย่างรุนแรง และไม่เกิดสนิมเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space ที่โปร่งและกว้างมาก ๆ อยากให้ได้มาลองสัมผัสด้วยตัวเองว่า เมื่อก้าวเข้ามาด้านใน มันได้ Feeling เหมือนอยู่ในบ้านเดี่ยวมากกว่าทาวน์โฮมจริง ๆ ใครที่ชอบบ้านที่มี Space กว้าง ๆ ได้ความรู้สึก Cozy & Homey ในงบประมาณไม่ถึง 3 ล้าน* ที่นี่ตอบโจทย์คุณได้อย่างแน่นอนค่ะ

ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.5 เมตร ตามมาตรฐาน พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ลายหินสีเบจ 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ทนทานแข็งแรง บ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีครีม ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้า ซ่อนไฟ และฉาบเรียบ ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงาน ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50%

โดยห้องนั่งเล่นจะรองรับโซฟา 2-4 ที่นั่ง รวมถึงโซฟา L-Shape 2-4 ที่นั่งได้ ผนังข้างโซฟามีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม USB Port มาให้ 2 Port สามารถนั่งดูหนังไป เสียบชาร์จแบต Smart Phone หรือชาร์จ Gadget อื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ตรงข้ามกันจริง ๆ จะเป็นผนังเปล่า รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้สูงสุด 2.8 เมตร ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้างถึง 2.5 เมตร สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์ เล่นเกมจอใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้สมาชิกเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นมา จะเจอกับพื้นที่กว้าง ๆ โดยฟังก์ชันที่จัดมาให้ดูคือเป็นมุมทานอาหาร และมุมเตรียมอาหารที่เชื่อมต่อกับห้องครัวในบ้านและนอกบ้านได้อย่างสะดวก

มุมทานอาหารพื้นที่กว้างขวางดี สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด วันไหนมีเพื่อน ๆ มาหาที่บ้านก็สามารถเสริมเก้าอี้หัวโต๊ะอีก 1 ตัว รวมให้เป็น 6 ที่นั่งก็ได้เลย

นอกจากพื้นที่ใช้งานจะกว้างขวางแล้วนะคะ ถ้าใครที่เลือกซื้อบ้านแปลงมุม ตรงนี้ก็จะมีประตูกระจกบานเลื่อนใช้นั่งทานอาหารชมวิวสวน หรือจะเปิดเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านจะประตูบานนี้ก็ได้ และที่สำคัญคืออยู่ใกล้กับมุมเตรียมอาหารในบ้าน ทำให้ง่ายต่อการจัดเสิร์ฟอาหาร และเคลื่อนย้ายอาหารเป็นอย่างดี

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของมุมเตรียมอาหารในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวในบ้าน และลานซักล้างได้อีกที

โดยมุมเตรียมอาหารในบ้านที่เป็นพื้นที่เปิดโล่งจุดนี้ โครงการ Built-in เคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย และบ้านแปลงมุมที่ผนังฝั่งมุมบ้าน จะมีการติดช่องแสงบานฟิกซ์แนวยาวมาให้ 1 ชุด เวลาที่เราเตรียมอาหาร ชงชากาแฟในตอนเช้า ก็สามารถมองวิวสวนสวย ๆ หรือใช้เป็นมุมเบรกสายตาก็ได้ค่ะ

ถัดไปจะเป็นห้องครัวปิดภายในบ้าน จุดนี้จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดใช้งานได้ถึง 2 ฝั่ง สะดวกต่อการใช้งานเป็นอย่างมากเลยค่ะ

บ้านตัวอย่าง Built-in ชุครัวไว้ 2 ฝั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย เพื่อน ๆ สามารถนำไปปรับใช้ต่อกันได้ ส่วนบ้านจริงนั้นจะเป็นห้องเปล่าโล่ง ๆ มีการปูพื้นแกรนิตโต้ลายหินสีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมากจากด้านนอกให้ และมีการ Provide งานระบบไฟฟ้า-ระบบประปาต่าง ๆ มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อเติมได้เลย ไม่ต้องเดินงานระบบใหม่เอง ส่วนตัวช่วยในการระบายอากาศของห้องนี้จะเป็นหน้าต่างบานเกล็ดทรงสูง ที่ติดมาให้ทั้งหมด 2 บาน

ซ้ายมือโครงการ Built-in ตู้เก็บของ + เคาน์เตอร์ครัวสำหรับประกอบอาหารและเตรียมอาหารมาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งทำเป็นมุม Laundry และล้างจาน ข้าง ๆ สามารถวางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-12 คิวได้

ตรงกลางจะเป็นประตูทางออกไปลานซักล้างด้านนอก ได้เป็นประตู UPVC บานทึบสีขาว ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ได้มือจับประตูแบบหมุนล็อก พร้อมติดกลอนล็อกเพิ่มที่ด้านบนและด้านล่างมาให้อีกอย่างละจุด และพอเปิดประตูออกมาที่ผนังด้านหลัง จะมี Door Stopper กันประตูกระแทกส่งเสียงดังมาให้ด้วยค่ะ

สำหรับลานซักล้างหลังบ้านจะมีการวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. มาให้เรียบร้อย รับรองว่าไม่ทรุดตัวเมื่ออยู่ไปนาน ๆ ทั้งยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้รวม 3 จุด มีการเดินงานระบบประปา ไว้สำหรับต่อก๊อกสนาม รองรับการเสียบต่อสายยาง และใช้เป็นมุม Laundry Area อีกจุดได้เช่นกันค่ะ

จากลานซักล้างมองกลับเข้ามาภายในบ้าน จะเห็นถึงความโปร่ง สว่าง จากแสงธรรมชาติที่สาดส่องมาจากประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างข้างบ้านแบบนี้เลย

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์, โถงบันได, ห้องเก็บของใต้บันได ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 4 ที่อยู่ชั้นล่าง และขวามือจะเป็นห้องน้ำ 3 ซึ่งจัดมาให้อยู่กลางบ้าน เพื่อให้สมาชิกในบ้านเดินออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน

มาดูตรงพื้นที่อเนกประสงค์ด้านหน้าของโถงบันไดกันค่ะ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Pet Zone มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยใช้ผนังที่ว่าง ๆ ของโถงบันได มาติดของเล่นของน้องแมว ให้น้อง ๆ ได้ปีนป่าย ออกกำลังกายแก้เครียดกันได้ ส่วนพื้นที่ที่เป็นห้องเก็บของ ก็สามารถปรับให้เป็นบ้านน้องหมา น้องแมวแบบบ้านตัวอย่างได้ด้วย เป็นไอเดียที่น่ารักมาก ๆ เลยค่ะ

ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนตัวชอบตรงที่โครงการหมุนประตูมาไว้ด้านหลัง ทำให้พื้นที่ใช้งานภายในบ้านดูเป็นสัดส่วน และสบายตามากขึ้น / ส่วนประตูห้องน้ำทั้งหลังจะได้เป็น UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทั้งหลังค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย (ของจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้) พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, เทา และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา สว่าง น่าใช้งานดี

สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard รุ่นพรีเมียม ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ มี Low-Wall แนวยาวไว้วางของใช้ได้เยอะ และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่ผนังหน้าบ้านให้ 1 บานค่ะ

อ่างล้างมือทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้ง่ายแบบมือไม่ติดขอบอ่างและก้นอ่าง ส่วนหน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย อย่างขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอบดับกลิ่น หรือกล่องใส่ทิชชู่

ด้านหลังส่วนแห้งจะมีการก่อ Low-Wall แนวยาวเต็มพื้นที่มาให้แบบนี้ ใช้เป็นชั้นวางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่ม และที่ผนังด้านหลังอ่างล้างหน้า จะติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาให้ 1 บาน

ผนังตรงส่วนแห้งทางฝั่งขวามือ จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ

อย่างที่บอกไปว่าส่วนอาบน้ำจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่ตรงนี้จะมีการลดระดับพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างถึง 1.5 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ขัดตัว ขัดผิวได้แบบไม่ติดขัดเลย

ภายในจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้แบบนี้ค่ะ ผนังข้างซ้ายเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ซึ่งใครที่อยากได้ที่วางของเพิ่ม สามารถซื้อชั้นวางของเล็ก ๆ แต่เป็นแนวสูงมาวางเพิ่มเองได้เลย และที่ผนังฝั่งขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

จากส่วนอาบน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องน้ำ

ไปดูห้องนอน 4 ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอน 4 มีขนาดกว้างขวางและโปร่งสบาย ภายในสามารถวางเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะมีตำแหน่งที่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้งาน

ในห้องนอน 4 จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มา 1 ชุด ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี และใช้เปิดเชื่อมกับต่อกับสวนหลังบ้านได้ด้วย

สำหรับหน้าต่างทุกบานในบ้าน จะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว มีการจัดทำขอบกันน้ำ (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมอีกชั้นหนึ่ง

ออกมาด้านนอกจะเป็นสวนหลังบ้าน ตรงนี้เราสามารถ Customize เองได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะจัดเป็นสวนแนวตั้ง, สวน Cactus, สวนไม้ดอก ไม้ประดับ และตรงกลางจะมีพื้นที่เหลือให้วางชุดโต๊ะสนาม 1-2 ที่นั่ง เอาไว้นั่งเล่นพักผ่อน รับลมธรรมชาติกันได้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 4 ที่ตั้งอยู่ชั้นล่าง

ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยไม้คอนวูด ซึ่งเป็นวัสดุทดแทนไม้ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม หมดกังวลเรื่องปลวกมอด และติดราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงาน ที่สำคัญบริเวณโถงบันไดชั้น 2 จะมีการติดพัดลมระบายอากาศตัวใหญ่ของ Mitsubishi มาให้อีก 1 ตัว

แปลนบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วยพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางโถงบ้าน, Master Bedroom พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีห้องน้ำแบบ Double Access ตั้งอยู่ระหว่างกลาง เพื่อให้ทั้ง 2 ห้อง เสมือนมีห้องน้ำอยู่ในตัว สะดวกสบายในการใช้งาน

พื้นบ้านชั้น 2 จะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้ ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ได้ผิวสัมผัสที่สบายเท้า ในบ้านจริงจะได้เป็นผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ Downlight หลอด LED ทุกห้อง และได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 เมตร ยิ่งช่วยให้บ้านโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

ตรงเข้ามาดูพื้นที่อเนกประสงค์ตรงโถงชั้น 2 บริเวณนี้ถูกออกแบบมาตามแนวคิดใหม่ คือ Space Matter เป็นการให้ความสำคัญในการออกแบบทุกพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ในแต่ละครอบครัว ไม่ว่าจะทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือ, มุมทำงาน, ห้องพระ หรือทำเป็นพื้นที่เล่น Weight และ Yoga อยู่ที่บ้าน ตรงนี้ก็มีพื้นที่เพียงพอค่ะ

เข้าไปดู Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ / โดยห้องนอนทุก ๆ ห้องในบ้านจริงจะมีประตูไม้บานทึบ ลูกบิดกลมกดล็อกติดมาให้ นอกจากนั้นยังมีการแถมเฟอร์นิเจอร์ตามแบบมาตรฐานโครงการมาให้ทุกห้องนอนเลยค่ะ เรื่องนี้จะช่วย Save Cost ให้แก่เจ้าของบ้านใหม่ไปได้หลักแสนเลยนะ คุ้มมาก ๆ ค่ะ

ตรงเข้ามาภายในห้องจะเป็น Master Bedroom พื้นที่กว้างเต็มหน้าบ้านที่ 5.7 เมตร ด้านในห้องจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก คือส่วนแรกจะเป็น Walk-in Closet และด้านในจะเป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ส่วนแรกทางด้านขวามือ เราสามารถแบ่งพื้นที่ให้เป็น Walk-in Closet ได้ โดยภายในจะสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าความสูงจรดฝ้าเพดาน แบ่ง His & Her ได้ 2 ตู้ เสริมด้วยชั้นวางของและโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่งได้อย่างลงตัว โดยตรงกลางยังมีพื้นที่เหลือกว้าง ให้เรานั่งแต่งหน้า เปิด-ปิดตู้เสื้อผ้า ยืนแต่งตัว และยืนส่องกระจกเช็กความเรียบร้อยได้สะดวก

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนพักผ่อนและห้องน้ำ

แม้พื้นที่บางส่วนจะถูกกั้นเป็น Walk-in Closet ไปแล้ว แต่พื้นที่ของส่วนพักผ่อนก็ยังคงเหลือกว้างมาก ๆ สามารถวางเตียง King Size และติดทีวีแขวนผนังที่ปลายเตียงได้ ซึ่งที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อยพร้อมเสียบต่อใช้งาน

รอบเตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของ, เก้าอี้ดูหนังแบบเดี่ยว, โคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศเสริมเข้าไปได้ สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้รวม 2 บาน ส่วนบ้านแปลงกลางจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหน้าบ้านมา 1 บาน ใช้เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี

ถ่ายภาพหน้าต่างและขอบหน้าต่างมาให้ดูชัด ๆ ว่าตรงนี้จะมีการทำขอบกันน้ำ (Double Protect) มาให้แบบนี้ ซึ่งประโยชน์ของขอบกันน้ำ จะรองรับการการใช้งานในระยะยาว เผื่อว่าขอบยาง ขอบซิลิโคนของหน้าต่างเกิดเสื่อมสภาพ การมีขอบปูนเสริมขึ้นมาให้อีกชั้น ก็จะช่วยป้องกันน้ำซึม และง่ายต่อการบำรุงรักษาอีกด้วยค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำใน Master Bedroom กันต่อค่ะ

ห้องน้ำวาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทา, สีขาว และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา น่าใช้งาน และคุมโทนไปในทิศทางเดียวกัน ในห้องน้ำจะมีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำออกจากกัน มีระเบียงส่วนตัวทางฝั่งหน้าบ้าน และได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ทั้งหมด

ส่วนแห้งจะอยู่ติดกับระเบียงส่วนตัวฝั่งหน้าบ้าน ตรงนั้นจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่มา 1 บาน จากภาพจะเห็นว่ารับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลย ส่วนสุขภัณฑ์ที่ได้ก็จะมีอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ผนังมี Low-Wall แนวยาว สำหรับชั้นวางของใช้ในห้องน้ำ และติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมมาให้ 1 บาน

ด้านนอกจะมีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถจัดสวนเล็ก ๆ แบบในบ้านตัวอย่าง เพื่อสร้างบรรยากาศ Greenery ในการใช้งานได้ หรือถ้าไม่จัดเป็นสวน ก็อาจจะใช้เป็นพื้นที่วางราวตากผ้าเช็ดตัว หรือพื้นที่เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้านได้ค่ะ

ราวกันตกจะเป็นราวระแนงเหล็กดัดอิตาลี Powder Coat สีเทา ความสูง ประมาณ 1 เมตร ส่วนด้านบนจะเป็นระแนงเหล็กแนวนอน Powder Coat สีขาว ใช้บัง CDU แอร์ หรือจะใช้เป็นที่แขวนกระถางต้นไม้แบบนี้ก็ได้เช่นกัน

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกว้างขวาง โดยจะมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ ประมาณ 1.5 x 0.80 เมตร เป็นระยะที่ยืนอาบน้ำ สระผม ขัดผิวได้สบาย ๆ

ด้านในจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้แบบในภาพ ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ส่วนอีกฝั่งจะเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ภาพรวมภายในห้องน้ำส่วนตัวใน Master Bedroom

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom

ตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำแบบ Double Access ที่ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่าง 2 ห้องนอนรองนี้ค่ะ

เริ่มที่ห้องนอน 2 ทางฝั่งซ้ายมือ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็ก ภายในมีพื้นที่กว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ภายในจะ Built-in เตียงนอน พร้อมตู้เก็บของและตู้เสื้อผ้าแบบเปิดใน Them ท้องทะเลในโทนสีฟ้าอ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต ชิดผนังห้องแบบนี้ได้ และบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่ผนังข้างบ้านเพิ่มมา 1 บาน

ปลายเตียงนอนจะมี Corner ลึกลงไปตามแปลนบ้าน จุดนี้เราสามารถวาง หรือ Built-in โต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ ขนาด 1-2 ที่นั่งเข้าไปได้

ฝั่งหลังบ้านหรือด้านหลังโต๊ะทำการบ้านนี้ จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่เปิดได้ 2 ฝั่ง ติดมาให้ 1 บานค่ะ ใช้เปิดรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ รับรองว่าถ้าจัดเป็นมุมทำการบ้าน หรือมุมวาดเขียนของเด็ก ๆ ตรงนี้จะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน เด็ก ๆ ไม่สายตาเสียแน่นอนค่ะ

ขวามือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งจะเป็นห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกันกับห้องนอน 3 โดยมีประตูเข้า-ออกได้ 2 ทาง สะดวกต่อการใช้งาน และให้ Feeling เหมือนมีห้องน้ำในตัวห้องนอนรองเลย

ห้องน้ำจะตั้งอยู่ตรงกลางของ 2 ห้องนอน และอยู่ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง เพื่อง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต ภายในตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังลวดลายเหมือนกันกับห้องน้ำห้องอื่น ๆ ของบ้าน

พร้อมแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ใช้เป็นของ American Standard เช่นเดิม และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 2 ฝั่ง ที่ผนังด้านหลังบ้าน

ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush แบบ Comfort Clean พร้อมสายฉีดชำระตามนี้ ด้านหลังก่อ Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน และติดราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

ส่วนอาบน้ำจะอยู่เข้ามุมห้องแบบนี้ เป็นการออกแบบให้ทุกพื้นที่ในบ้านใช้งานได้จริง ภายในมีพื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังก่อ Low-Wall แนวยาว ที่สามารถวางขวดสบู่, แชมพู, ครีมนวดผม, โฟมล้างหน้า และของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะดี พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

มองกลับออกมาจะเห็นประตูห้องน้ำ 2 ทางแบบนี้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปดูห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ สำหรับห้องนี้ทางโครงการตกแต่งเป็นห้อง Gaming ของเด็กวัยรุ่นมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรอง และวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ แบบห้องนอนที่ 2 ได้

ไอเดียการตกแต่งในห้องนี้จะมีการกั้น Partition บังประตูห้องน้ำไว้ให้ ข้าง ๆ ประตูทางเข้า Built-in โต๊ะคอม ติดชั้นวางของที่ผนัง ต่อเนื่องมาเป็นม้านั่งแนวยาว ที่ด้านล่างสามารถทำเป็นตู้เก็บของใช้จุกจิกเข้าไปได้อย่างเป็นระเบียบ

ด้านหลังจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ติดกันเป็น Corner ที่มีขนาดลึกกว่าห้องนอน 2 และได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่เปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาดใหญ่มา 1 บาน ใช้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน

เนื่องจากมีพื้นที่ลึกกว่าทำให้เราสามารถวาง Daybed หรือ Sofa Bed เข้าไปได้เลย ใช้พื้นที่บริเวณนี้เป็นมุมเอนนอนพักผ่อนหย่อนใจ พักสายตาจากการเล่นเกม ใช้เป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ หรือใช้เป็นมุมนั่งดูซีรีส์ก็ได้

และถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว, ห้องนอนสำหรับแขก หรือจะทำเป็นห้อง Entertainment Room ไว้ดูหนัง ดูซีรีส์แบบเครื่องเสียงจัดเต็มก็ได้ค่ะ

บ้านมาตรฐานโชว์โครงสร้าง

บริเวณห้องนั่งเล่นทางฝั่งหน้าบ้านจะมีการดรอปฝ้าซ่อนไฟ และติดโคม LED Panel มาให้อีก 2 ดวง แบบนี้

ด้านหลังบ้านจะแบ่งเป็นห้องนอน 4, มุม Pantry และห้องครัวในบ้าน ที่ได้เป็นครัวปิด กันกลิ่น ควัน จากการประกอบอาหารได้เป็นอย่างดี

ห้องครัวในบ้านจะมีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถทำเป็นครัวไทยหนัก ๆ ได้ มีหน้าต่างบานเกล็ดไว้เปิดระบายอากาศมาให้ 2 บาน และทางโครงการจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา ต่อท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้งมาให้ลูกค้าพร้อมต่อเติมได้เลย

ติดกันจะเป็นห้องนอน 4 พื้นที่กว้างขวาง ออกแบบมาเพื่อรองรับผู้สูงอายุ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ก็ทำได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

พื้นที่สำหรับอเนกประสงค์ด้านหน้าโถงบันได พร้อมห้องเก็บของ และติดกันเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ห้องน้ำจริงชั้นล่างได้หน้าตาแบบนี้

บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ปิดผิวลูกตั้งและลูกนอนด้วยไม้คอนวูด ราวบันไดเป็นระแนวเหล็กแนวตั้ง Powder Coat สีขาว ติดไปจนถึงชั้น 2

ด้านบนชั้น 2 เตรียมจุดติดตั้ง Internet และติด Consumer Units มาให้ตามนี้

พื้นที่อเนกประสงค์ตรงโถงกลางของบ้านชั้น 2

ห้องน้ำส่วนตัวใน Master Bedroom พร้อมระเบียงส่วนตัวฝั่งหน้าบ้าน

ตรงข้าม Master Bedroom เป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีห้องน้ำ Double Access ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่าง 2 ห้องนี้ ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในของทั้ง 2 ห้อง ได้มาขนาดเท่า ๆ กัน

ห้องนอน 2 ขนาดใหญ่ รองรับเตียง 3.5-5 ฟุตได้

ห้องน้ำส่วนกลางที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

ห้องนอน 3 และประตูทางเข้าห้องน้ำที่ด้านข้าง ห้องนี้สามารถทำเป็นห้องนอนรอง หรือปรับเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ

ราคา (ธ.ค.65)

แบบบ้าน Cattleya
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
ที่ดินเริ่มต้น 26.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, สวนส่วนตัวทุกหลัง
ราคาพิเศษ เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท*

โปรโมชันพิเศษ

ส่วนลด 200,000 บ.*
ฟรี เฟอร์ทุกห้องนอน*
ฟรี แอร์*

เงินจอง 5,000 บาท*
ทำสัญญา 15,000 บาท*
ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว./เดือน* (ชำระรายปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://bit.ly/3FKzxjR

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2 ทาวน์โฮมใหม่สไตล์ English Garden หลังใหญ่เทียบเท่าบ้านเดี่ยว โครงการใหม่จาก บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บนทำเลศักยภาพในย่านปทุมธานี-รังสิต-ลำลูกกา ที่ตั้งโครงการอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ภายในซอยหมู่บ้านชาวฟ้า ถนนลำลูกกา 11 ห่างจากถนนลำลูกกา เพียง 1.9 กม.*, ถนนรังสิต-นครนายก เพียง 4.6 กม.* และถนนพหลโยธิน เพียง 5.5 กม.*

สภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการ มีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง มีสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวัน ครบทุกอย่าง มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับดีมาก ๆ ถ้าเทียบกับโครงการแนวราบอื่น ๆ

ตลอดริมสองฝั่งของซอยโครงการ จะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven, Lotus’s go Fresh, ห้างค้าปลีกใกล้ ๆ อย่าง Makro Food Service, Lotus’s, Big C, Lotus’s ก็มีอยู่ใกล้ ๆ ไม่ไกลจาก Future Park & Zpell รังสิต ที่ขับรถออกไป ประมาณ 15-20 นาที* ใกล้ตลาดสดขนาดกลาง-ใหญ่หลายที่ ส่วนใหญ่เป็นร้านราคาไม่แพงและอยู่ในระยะที่ไม่ไกลมาก สามารถขับรถออกมายังสถานที่ต่าง ๆ ได้สบาย ๆ ค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก เพราะเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายทั้ง ถนนลำลูกกา, ถนนรังสิต-นครนายก, ถนนคลองหลวง, ถนนพหลโยธิน และวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก โดยจากถนนพหลโยธิน สามารถใช้วิ่งลงไปทางดอนเมือง จนไปถึงห้าแยกลาดพร้าวและจตุจักรได้ หรือจะใช้ถนนลำลูกกา และวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก วิ่งไปสายไหม, สุขาภิบาล 5 ยิงยาวเชื่อมทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้

จะขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก หรือทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ก็ง่าย เพราะอยู่ไม่ไกล เข้าตัวเมืองชั้นใน ใช้เวลาประมาณ 30 นาที*-1 ชม.* (แล้วแต่ช่วงจราจร) และสามารถขับรถออกไปเที่ยวจังหวัดใกล้เคียงได้สบาย ๆ ในเวลาไม่เกิน 1.30-2 ชม.* ในวันที่การจราจรปกติ และไม่ใช่เทศกาลหยุดยาว

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีพี่วิน และ Taxi วิ่งผ่านเป็นระยะ ๆ ส่วนใครที่ไม่อยากเดินออกมาจากบ้าน ก็สามารถเรียกรถ Taxi ผ่าน Application เอกชนอย่าง Line และ Grab แล้วนั่งรออยู่ที่บ้านได้เลย ซึ่งก็จะสะดวก และเดินทางได้รวดเร็วมากขึ้น ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้า จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ สถานีคูคต ในระยะทางประมาณ 10 นาที* ใช้นั่งเข้าเมืองชั้นใน และนั่งไปเปลี่ยนรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้ง่ายแบบไร้รอยต่อ

⇒ การออกแบบโครงการ : ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2 เป็นโครงการแรกของ กานดา พร็อพเพอร์ตี้ ที่ลงบนที่ดินขนาดใหญ่ ได้พื้นที่ใช้สอยมาเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ซึ่งจะตอบโจทย์การอยู่อาศัย การใช้ชีวิตได้ครบทุกด้าน รองรับการใช้งานของกลุ่มคนทุก Generation ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ First Jobber ที่เพิ่งเริ่มทำงาน

กลุ่มพนักงานและพ่อแม่ผู้ปกครองที่ทำงาน หรือมีลูก ๆ เรียนหนังสืออยู่ในย่านนี้ รวมถึงคนที่เรียนและทำงานในกทม. ก็น่าสนใจ เพราะอยู่ใกล้ทางด่วน 2 สายหลัก ใกล้ที่ทำงานและสถานศึกษา ทำให้ Work-Life-Balance ได้อย่างลงตัวมากขึ้น

ทั้งยังเหมาะกับกลุ่มคนที่ต้องการเปลี่ยนจากเช่าบ้าน มาเป็นการซื้อบ้านหลังแรก, คนที่ต้องการสร้างครอบครัว หรือขยับขยายครอบครัวจากบ้านหลังเล็ก มาเป็นบ้านหลังใหญ่ขึ้น มีพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มมากขึ้น เพื่อให้ได้ระบบรักษาความปลอดภัยที่พรีเมียม ในราคาต่อเดือนที่จ่ายสูงกว่ากันเล็กน้อยเท่านั้นเองค่ะ

⇒ การออกแบบบ้านและวัสดุ : โครงการนี้จะมีแบบบ้านให้เลือกเพียงแบบเดียว เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร แบบบ้านสไตล์ English Garden พื้นที่ใช้สอยเยอะเทียบเท่าบ้านเดี่ยวที่ 165 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้นใหญ่สุดในย่าน คือ 26.4 ตร.ว.

มาพร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ครัวในและนอกบ้าน พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และสวนส่วนตัวที่หลังบ้าน นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน ที่ต้องตอบรับได้กับทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันและเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต

โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ ที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ผสานแนวคิด Kanda Smile of Living โดยยึด 5 แกนหลัก ที่เรียกว่า 5 Kanda Concept ได้แก่ 1. Eco Smart, 2. Easy Maintenance, 3. Multi-Generation, 4. Space Matter และ 5. Flood Protection

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : เนื่องจากเป็นหมู่บ้านจัดสรรขนาดกลาง ที่มีบ้านเพียง 157 หลัง ทำให้โครงการเน้นการอยู่อาศัยภายในบ้านมากกว่า แต่ส่วนกลางก็ยังคงมีให้ลูกบ้านได้ออกมาใช้งาน อย่างเช่น สวนสาธารณะส่วนกลางขนาดกลาง ๆ มีทางเดินเล่นในสวน, Multi-Sport Court, Fitness กลางแจ้ง และสนามเด็กเล่น

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยค่อนข้างพรีเมียมและแน่นหนา มี Main Gate ขนาดใหญ่ หรูหรา โอ่อ่า ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate และ ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 1 ตัว และมีพี่ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 080-280-6442

Website : http://bit.ly/3FKzxjR

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ไอลีฟ ไพร์ม ลำลูกกาคลอง 2 ทาวน์โฮมสไตล์ English Garden เริ่ม 2.79 ล้าน*
พรภิรมย์ นวนคร เริ่ม 2.19 ล้าน*
อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 2.39-6 ล้าน*
โนโว วิลล์ รังสิต-คลอง 1 เริ่ม 2.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม เวนู 168 คูคต สเตชั่น จาก L.P.N เริ่ม 2.34 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต-คลอง 2 เริ่ม 2 ล้านต้น ๆ*
Citysense วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 By Prinsiri เริ่ม 2.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม แกรนดิตี้ รังสิต-คลอง 2 เริ่ม 2.2 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะ พาเลต รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 1.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม พรี วิลเลจ ธรรมศาสตร์-รังสิต เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม บียอนด์ ทาวน์ ลาดหลุมแก้ว เริ่ม 1.19 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม