---

---

ชื่อโครงการ	กาญจนาลักษณ์ เทพศิรินทร์ วงแหวน-ปิ่นเกล้า / KANCHANALUX-THEPSIRIN
เจ้าของโครงการ	เอกฐาน
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	14 ไร่ 3 งาน 81.90 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	137 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	140 – 190.70 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	38 – 54.7 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	กาญจนาภิเษก, ปิ่นเกล้า, บรมราชชนนี, สวนผัก
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.กาญนาภิเษก ต.บางคูเวียง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มสร้าง ก.ค. 51
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2556
ราคา	เริ่มต้น 3.85 ล้านบาท (ก.ย. 57)
ค่าส่วนกลาง	20 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ตลาดกรุงนนท์ – 4.0 กม. 2. HomeWork ราชพฤกษ์ – 5.4 กม. 3. HomePro ราชพฤกษ์ – 5.4 ม. 4. The Walk / Index Livingmall / Big C ราชพฤกษ์ – 5.4 กม. 5. Tesco Lotus บางใหญ่ – 1.6 กม. 6. Tesco Lotus นครอินทร์ – 8.8 กม. 7. The Circle ราชพฤกษ์ – 8.3 กม. 8. โรงพยาบาลเจ้าพระยา – 10.3 กม. 9. เซ็นทรัลปิ่นเกล้า – 11.2 กม. 10. Major ปิ่นเกล้า – 11.2 กม. 11. Tesco Lotus ปิ่นเกล้า – 11.4 กม. 12. โรงพยาบาลศิริราช – 13.8 กม
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – รปภ. และ CCTV 24 ชม.
จุดเด่นโครงการ	ทำเลศักยภาพทั้งวันนี้และวันหน้า..ติดถนนกาญจนาภิเษก สามารถ เข้า-ออกได้ 2 ทางทั้งถนนกาญจนาภิเษก และ ซอยเทพศิรินทร์ แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ห้างสรรพสินค้า Lotus, Big C, Central Westgate, โรงเรียน, โรงพยาบาล ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง และ สายสีแดง ตอนสนองทุกความต้องการของชีวิต..อีกระดับ

---

โครงการใกล้เคียง

• Ai ราชพฤกษ์
• ธารา ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
• บ้านอาภา 2 ปิ่นเกล้า-สวนผัก 32
• Dream Priva ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ
• Bangkok Boulevard พระราม 5
• กาญจนาลักษณ์ เทพศิรินทร์-วงแหวนปิ่นเกล้า
• กฤษดา ลากูน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
• บ้านเปี่ยมสุข ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก
• รัชชา นครอินทร์
• Noble Geo พระราม 5
• มัณฑนา ปิ่นเกล้า-พระราม 5
• พฤกษาทาวน์ เน็กซ์ ติวานนท์-พระราม 5
• Q.House Avenue ราชพฤกษ์-พระราม 5

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.กาญนาภิเษก ต.บางคูเวียง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี

---

การเดินทาง

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางในวันนี้คือมาจากใจกลางเมืองถนนสาทร ขึ้นสะพานตากสินเพื่อวิ่งไปตามถนนราชพฤกษ์จนถึงทางแยกเข้าสู่ถนนบรมราชชนนี จากนั้นขึ้นสะพานวงแหวนเพื่อเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกขาออกสู่บางบัวทองจังหวัด นนทบุรี โดยกลับรถก่อนถึงถนนนครอินทร์เพื่อไปยังโครงการ

บนถนนสาทรมุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสิน

ผ่าน BTS สะพานตากสิน

ผ่าน BTS กรุงธนบุรี

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

ข้ามถนนสะพานตากสินมาเป็น BTS โพธิ์นิมิตร

ขึ้นสะพานยกระดับเห็น BTS ตลาดพลูทางซ้าย

BTS วุฒากาศ มองเห็นป้ายถนนราชพฤกษ์ที่จุดนี้ให้เราพยายามใช้ช่องจราจรทางซ้าย

เบี่ยงซ้ายขึ้นสะพานสู่ถนนราชพฤกษ์

หลังจากเบี่ยงซ้ายมาจะเจอป้ายให้เบี่ยงขวาทันทีเพื่อขึ้นสะพาน

หลังจากลงสะพานมาให้เราวิ่งตามเส้นหลักตรงไปอย่างเดียว

มองเห็น BTS บางหว้าทางซ้าย สะพานยกระดับนี้ข้ามถนนเพชรเกษมด้านล่าง

บรรยากาศถนนราชพฤกษ์

ขับมาตามทางมองเห็น The Circle อยู่ด้านซ้าย

หลังจากที่เรามองเห็น The Circle ราชพฤกษ์ให้เราอยู่ทางซ้ายเพื่อออกสู่ถนนบรมราชชนี (ในภาพผมอยู่ผิดช่องจราจรนะครับ จริงๆต้องชิดซ้าย)

เข้าสู่ถนนบรมราชชนนี

ผ่านสถานีขนส่งสายใต้ใหม่

จากนั้นให้เราดูป้ายบางบัวทอง เราต้องออกสู่เส้นคู่ขนานที่จุดนี้

ขึ้นสะพานวงแหวนเพื่อไปทางบางบัวทอง

ทางออกซ้ายสุดไปบางแค สังเกตดีดีนะครับเราต้องไปบางบัวทองใช้ทางออกในภาพ

จากนั้นเราจะอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก ให้เราวิ่งทางคู่ขนานด้านนอกไปตลอดครับ

แต่หากมาจากเส้นด้านในก็ให้ออกสู่ทางคู่ขนานที่ป้ายถนนนครอินทร์-สะพานพระราม 5

เราต้องกลับรถก่อนถึงถนนนครอินทร์ โดยมีปั๊ม Esso เป็นจุดสังเกตก่อนถึง U-turn ใต้สะพานประมาณ 50 เมตร

U-Turn นี้สำหรับรถที่มีความสูงไม่เกิน 200 เมตร

สำหรับทางเข้าโครงการนั้น สามารถเข้าได้ 2 ทางคือด้านหน้าติดถนนใหญ่กาญจนาภิเษก และอีกทางคือเข้าซอยอัจฉริยะพัฒนาผ่านโรงเรียนเทพศิรินทร์โดยผมจะย้อนกลับมาอธิบายในกรณีที่เข้าจากทางซอยโรงเรียนเทพศิรินทร์อีกครั้งครับ

ให้เราตรงมาตามทางจนเห็นทางเบี่ยงข้างสะพานให้เราวิ่งเข้าทางเบี่ยงดังกล่าว

ทางเข้าโครงการอยู่บริเวณใต้สะพานกลับรถดังกล่าว จะเห็นได้ว่าถ้าเราออกจากโครงการที่จุดนี้จะโดนบังคับให้ต้องกลับรถเท่านั้น เพราะฉะนั้นหากเราไม่ต้องการกลับรถเราจะต้องไปใช้ทางออกด้านหลังโครงการครับ

ทีนี้ผมขอย้อนกลับมาในกรณีที่เราเข้าจากทางซอยอัจฉริยะพัฒนาผ่านโรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี

ซอยอัจฉริยะพัฒนานี้จะถึงก่อนทางเข้าด้านหน้าโครงการประมาณ 500 เมตร กล่าวคือเราจะใช้ทางออกนี้แทนในกรณีที่เราไม่ต้องการโดนบังคับกลับรถหน้าโครงการ

เข้าซอยมาประมาณ 100 เมตร เห็นโรงเรียนเทพศิรินทร์ทางซ้ายมือ

เข้ามาตามทางได้ประมาณ 200 เมตรให้เลี้ยวขวาเข้าซอยหมู่บ้านกาญจนาลักษณ์

ขับมาอีกประมาณ 250 เมตรต้องเลี้ยวขวาอีกครั้ง

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการจากฝั่งโรงเรียนเทพศิรินทร์

---

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง

1. ตลาดกรุงนนท์ – 4.0 กม.
2. HomeWork ราชพฤกษ์ – 5.4 กม.
3. HomePro ราชพฤกษ์ – 5.4 ม.
4. The Walk / Index Livingmall / Big C ราชพฤกษ์ – 5.4 กม.
5. Tesco Lotus บางใหญ่ – 1.6 กม.
6. Tesco Lotus นครอินทร์ – 8.8 กม.
7. The Circle ราชพฤกษ์ – 8.3 กม.
8. โรงพยาบาลเจ้าพระยา – 10.3 กม.
9. เซ็นทรัลปิ่นเกล้า – 11.2 กม.
10. Major ปิ่นเกล้า – 11.2 กม.
11. Tesco Lotus ปิ่นเกล้า – 11.4 กม.
12. โรงพยาบาลศิริราช – 13.8 กม

สำนักงานขายอยู่บริเวณทางเข้าด้านหน้าโครงการ

มีรถกอล์ฟบริการสำหรับชมบ้านตัวอย่าง

ถนนด้านหน้าโครงการ

จุดกลับรถด้านหน้าโครงการใช้สำหรับไปทางฝั่งนนทบุรี บางบัวทอง รัตนาธิเบศร์ซึ่งในอนาคตจะมีห้าง Central Westgate ขึ้นที่บริเวณแยกรัตนาธิเบศร์รวมถึงรถไฟฟ้าสถานีบางใหญ่ด้วย

ป้ายโครงการ

ทางเข้าหมู่บ้านมีรปภ.และกล้องวงจรปิดตรวจสอบรถเข้าออกทุกคัน

บรรยากาศภายในหมู่บ้าน

บรรยากาศภายในหมู่บ้าน

บรรยากาศภายในหมู่บ้าน

ซอยย่อย 1 ภายในโครงการสำหรับไปสวนสาธารณะ

สวนสาธารณะโครงการ

---

บ้านตัวอย่าง

กาญจน์สิริ

พื้นที่ใช้สอย 190.70 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ห้องรับแขก ห้องอาหาร และ ห้องนั่งเล่นทั้งชั้น 1 และชั้น 2
ที่จอดรถ 2 คัน

รัั้วหน้าบ้าน

เฉลียงและสวนหน้าบ้าน

จอดรถได้ 2 คัน

ทางเดินข้างบ้าน

เฉลียงและประตูทางเข้าบ้าน

ภายในบ้าน

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าบ้าน ส่วนแรกสำหรับทำเป็นห้องรับแขก

ส่วนด้านในนี้เหมาะสำหรับทำเป็นห้องทานอาหาร

ทางเดินกลางบ้านไปยังห้องน้ำ ห้องครัว และทางขึ้นชั้น 2

ห้องน้ำอยู่ทางด้านซ้ายมือ

ห้องน้ำปูกระเบื้องส่วนล้างสีน้ำตาล สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto

อีกมุมมองนึง

ห้องครัว

ประตูไปยังลานซักล้างหลังบ้านอยู่ภายในห้องครัว

ลานซักล้าง

ประตูด้านหลังบ้าน

ทางขึ้นชั้น 2

บันไดและราวจับปูทำจากวัสดุไม้

โถงชั้น 2

ทางซ้ายเป็น Master Bedroom

ภายในห้องนอนหลัก ด้านนี้สำหรับวางเตียงขนาด 6 ฟุตสบายๆ

อีกด้านมีห้องน้ำในตัวและทำเป็นห้องแต่งตัว

ระเบียงจะแปลกนิดนึงคืออยู่ด้านข้างบ้าน

ขนาดระเบียงกว้างขวาง

กลับเข้ามาดูห้องน้ำ

พื้นที่รวมๆภายในห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าแบบก่อเป็นเคาน์เตอร์

สุขภัณฑ์ Cotto เช่นกัน

จากโถงชั้นสองมองย้อนไปยังบันได

ฝั่งตรงข้ามห้องนอนหลักเป็นห้องน้ำคั่นอยู่ตรงกลางห้องนอนอีกสองห้อง

ภายในห้องน้ำดังกล่าว ปูด้วยกระเบื้องสีน้ำตาล ด้านในเป็นส่วนเปียก

สุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า

ห้องนอนทางด้านขวาของห้องน้ำ

มีหน้าต่างให้แสงสว่างอยู่ 2 จุด

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ห้องนอนทางด้านซ้ายของห้องน้ำ

มีหน้าต่าง 2 จุดเช่นกัน

มุมมองย้อนไปยังทางเข้าห้อง

กาญจน์อรุณ

พื้นที่ใช้สอย 160.40 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ห้องรับแขก ห้องอาหาร และ ห้องนั่งเล่น
ที่จอดรถ 1+1 คัน

รั้วบ้านฝั่งเดินเท้า

รั้วลานจอดรถ

ลานจอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน มีหลังคากันแดด

สวนหน้าบ้าน ทางเดินปูด้วยอิฐตัวหนอน

ทางเดินข้างบ้าน

เฉลียงหน้าบ้าน

ทางเดินข้างบ้านอีกด้านนึง

เดินเข้าไปดูในบ้านกันต่อ

มองเข้าไปภายในบ้าน

ส่วนแรกเป็นห้องรับแขก

ส่วนในสำหรับจัดเป็นโซนทานข้าว

ประตูไปยังส่วนต่างๆของบ้าน

ทางออกด้านหลังไปยังสวนหลังบ้าน

ห้องครัว

ทางเข้าห้องครัว

ห้องน้ำชั้นล่าง

ด้านในสุดเป็นส่วนเปียกอาบน้ำ

สุขภัณฑ์ต่างๆของ Cotto เช่นกัน

เจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ด้านข้างบันไดมีห้องนอน 1 ห้อง

ห้องนอนขนาดเล็ก ตรงกับลานจอดรถ

ขึ้นไปดูชั้น 2

ทางซ้ายของบันไดคือ Master Bedroom

ภายในมีห้องน้ำในตัว

สุขภัณฑ์ Cotto ด้านหลังมีหน้าต่างระบายอากาศ

ส่วนเปียกอาบน้ำพร้อมเจาะช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

มีระเบียงสำหรับห้องนอนใหญ่

จากห้องนอนใหญ่ มองไปฝั่งตรงข้าม เห็นห้องน้ำทางซ้ายมือ และห้องนอนอีกสองห้องอยู่ฝั่งตรงข้าม

มองไปในห้องน้ำกลางโถงชั้น 2

ส่วนเปียกและโถสุขภัณฑ์มีก่อกำแพงแบ่งส่วน พร้อมเจาะกำแพงสำหรับวางของได้

ห้องนอน 2

ภายในห้องนอนมีหน้าต่าง 2 ด้าน

มองย้อนกลับไปยังทางเข้า

ห้องนอน 3

มีหน้าต่าง 2 จุดเช่นกัน

มองย้อนไปยังทางเข้าห้อง

ลักษณ์ไพลิน

ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ห้องรับแขก ห้องอาหาร และ ห้องนั่งเล่น
ที่จอดรถ 1+1 คัน

ภาพรวมเฉลียงหน้าบ้าน

รั้วบ้าน

ลานจอดรถ จอดรถคันเล็กได้ 2 คัน

ด้านหลังลานจอดรถมีทางเดินข้างบ้าน

ทางเดินดังกล่าวเชื่อมต่อกับลานซักล้างและทางเข้าห้องครัว

ทางเดินหลังบ้าน

ทางเดินข้างบ้าน

ย้อนกลับมาที่หน้าบ้านเพื่อเข้าไปชมด้านในกัน

มองจากประตูด้านหน้าเข้าไป

ส่วนแรกของบ้านเหมาะทำเป็นห้องรับแขก

บันไดและห้องน้ำอยู่บริเวณกลางบ้าน

ด้านหลังเป็นโซนรับประทานอาหารและห้องครัว

ห้องครัวนี้มีประตูเชื่อมกับลานซักล้างด้านหลังบ้าน

ลองเปิดประตู

ภาพจากอีกด้าน

เดินกลับมาด้านในบ้าน ห้องน้ำนี้คือห้องน้ำใต้บันได

มีฝักบัวอาบน้ำ ส่วนสุขภัณฑ์ต่างๆใช้ของ Cotto เช่นกัน

ขึ้นไปดูที่ชั้นบน

ตำแหน่งห้องต่างๆบนชั้น 2

เราไปดู Master Bedroom กันก่อน

จากประตูมองไปทางขวาเห็นเตียง 5 ฟุตและระเบียงห้อง

ที่ระเบียงนี้ด้านนึงคือวิวหน้าบ้าน ส่วนหน้าต่างอีกด้านตรงกับโถงบันได

อีกด้านนึงเป็นห้องแต่งตัวและระเบียง

พื้นที่ระเบียง

มองจากระเบียงเข้าไปด้านในเห็นทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำนี้สามารถเข้าได้ทั้งสองทาง

อ่างล้างหน้าตั้งอยู่บนเคาน์เตอร์ก่อด้วยหินแกรนิต

ต่อไปเป็นห้องนอนอีกสองห้อง เดี๋ยวเราเข้าห้องทางขวา ห้องนอน 2 กันก่อน

วางเตียง 3.5 ฟุต

ผนังอีกด้านพอวางตูเสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือได้พอดี

ต่อไปเป็นห้องนอน 3

หน้าต่างบานใหญ่ 2 จุด วางเตียง 3.5 ฟุต

ผนังอีกด้าน

มุมมองฝั่งหัวเตียง

ลักษณ์สิริน

พื้นที่ใช้สอย 164.70 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ห้องรับแขก ห้องอาหาร และ ห้องนั่งเล่น
ที่จอดรถ 1+1 คัน

รั้วบ้าน

จอดรถได้ 1 คัน

จากลานจอดรถมองไปทางหน้าบ้าน

สวนข้างบ้าน

เฉลียงข้างบ้าน

ประตูทางเข้าหน้าบ้านถูกยกสูง อาจก้าวขึ้นยากสักหน่อยสำหรับผู้สูงอายุ ด้านข้างมีตู้เก็บของ

ส่วนแรกเป็นห้องรับแขก

มีหน้าต่างประตูอยู่รอบบ้าน

ขยับเข้าไปด้านในเป็นทางขึ้นชั้นบนและห้องครัว

ห้องที่อยู่ใต้บันไดนี้คือห้องเก็บของ

ตรงข้ามบันไดมีทางออกไปยังสวนข้างบ้าน

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ด้านหลังบริเวณห้องครัว

พื้นที่รวมๆในห้องน้ำ ด้านหลังประตูคือส่วนเปียกอาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำดูแคบไปหน่อย

สุขภัณฑ์ต่างๆของ Cotto

ลานซักล้างหลังบ้าน

ทางเดินสวนข้างบ้าน

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ

ที่ชั้นสองนี้มีห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

เข้าไปดูห้องนอนฝั่งหน้าบ้านก่อน

พื้นปูด้วยลามิเนต

มีระเบียง

มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง

ทางเดินโถงชั้น 2 ทางซ้ายคือห้องน้ำ

ห้องน้ำกว้างกว่าชั้นล่างพอสมควร แต่รูปแบบไม่แตกต่างกันมากนัก

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ

ห้องนอนอีกห้องซึ่งอยู่ฝั่งด้านหลังบ้าน

มีระเบียงเช่นกัน

ประตูระเบียงบานเลื่อน

มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง

ต่อไปดูชั้น 3

ที่ชั้น 3 นี้จะมีห้องนอน 1 ห้อง ซึ่งเป็น Master Bedroom และมีห้องน้ำในตัว

เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับประตูระเบียงหน้าบ้านก่อนเลย

พื้นที่ระเบียง แนวกันตกค่อนข้างแปลกเพราะเป็นแท่งเหล็กท่อนเดียว ไม่เหมาะสำหรับเด็กเล็ก

มองจากระเบียงไปด้านในห้องนอน

ห้องน้ำในตัว

อ่างล้างหน้าบนเคาน์เตอร์หินแกรนิต

ส่วนเปียกด้านในมีหน้าต่างระบายอากาศและที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ห้องนอน

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

---

ราคา
เงินจอง : 10,000 บาท
เงินทำสัญญา : 50,000 บาท
เงินดาวน์ : 10%

บ้านกาญจน์อรุณ – ราคา 4,760,000 บาท
แปลงที่ 13-14, 19, 69-70, 78-80 / เนื้อที่ 57.8 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 160.4 ตร.ม.
ผ่อนชำระ : 30,700 บาท (20 ปี) / 27,600 บาท (25 ปี) / 25,700 บาท (30 ปี)

บ้านกาญจน์มณี – ราคา 4,970,000 บาท
แปลงที่ 30-32 / เนื้อที่ 59.7 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
ผ่อนชำระ : 32,000 บาท (20 ปี) / 28,800 บาท (25 ปี) / 26,800 บาท (30 ปี)

บ้านกาญจน์สิริ – ราคา 4,980,000 บาท
แปลงที่ 49-52, 55 / เนื้อที่ 54.7 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 190.7 ตร.ม.
ผ่อนชำระ : 32,100 บาท (20 ปี) / 28,900 บาท (25 ปี) / 26,900 บาท (30 ปี)

บ้านลักษณ์ไพลิน – ราคา 3,850,000 บาท
แปลงที่ 9, 36, 38 / เนื้อที่ 40.9 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
ผ่อนชำระ : 24,800 บาท (20 ปี) / 22,300 บาท (25 ปี) / 20,800 บาท (30 ปี)

บ้านลักษณ์วดี – ราคา 3,870,000 บาท
แปลงที่ 12-13, 20-21, 76 / เนื้อที่ 41.5 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
ผ่อนชำระ : 25,000 บาท (20 ปี) / 22,400 บาท (25 ปี) / 20,900 บาท (30 ปี)

บ้านลักษณ์สิริน – ราคา 3,890,000 บาท
แปลงที่ 37-44 / เนื้อที่ 37.5 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 164.7 ตร.ม.
ผ่อนชำระ : 25,100 บาท (20 ปี) / 22,600 บาท (25 ปี) / 21,000 บาท (30 ปี)

หมายเหตุ :-
1. ทำสัญญาภายใน 7 วัน หลังจากวันจอง
2. ที่เดินเพิ่ม-ลด คิดตร.ว. ละ 33,000 บาท ,ค่าทำเลถนนเมน/ห้องมุม คิดเพิ่ม 100,000 บาท
3. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์บ้านและที่ดิน ค่าอากร ผู้ซ์้อเป็นผู้ชำระ
4. กรณีกู้ธนาคาร ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
5. ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า, ค่าประกันมิเตอร์ประปา, ค่าใช้จ่ายในการกู้ธนาคาร ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
6. ค่าส่วนกลาง 20 บาท/ตร.ว./เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี
7. อัตราการผ่อนชำระอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของแต่ละธนาคาร
8. บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคา โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

---

สรุป

– โครงการกาญจนาลักษณ์ เทพศิรินทร์ ตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออกช่วงระหว่างถนนบรมราชชนนีและถนนนครอินทร์ สำหรับตัวโครงการนั้นอยู่ติดถนนใหญ่ฝั่งขาเข้า ความอุดมสมบูรณ์สำคัญต้องไปพึ่งพาที่ Tesco Lotus อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม.

– การเดินทางด้วยรถส่วนตัว  ถือว่าสะดวก  ตัวโครงการมีทางเข้าออกหลักสองทางจากถนนใหญ่กาญจนาภิเษกและซอยอัจฉริยะพัฒนาซึ่งทั้งสองทางนั้นมีความสำคัญสำหรับการเริ่มต้นเดินทางเพราะว่าทางออกด้านหน้าโครงการนั้นจะโดนบังคับให้กลับรถเท่านั้น จึงต้องเลี่ยงออกด้านหลังเพื่อข้ามจุดกลบรถดังกล่าวไป นอกจากนั้นซอยอัจฉริยะพัฒนายังสามารถใช้ลัดไปออกยังถนนราชพฤกษ์เพื่อเข้าเมืองผ่านสะพานตากสินได้อีกด้วย รวมถึงในอนาคตจะมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกที่มาจากถนนกำแพงเพชร 2 หรือแถวจตุจักรมาลงที่เส้นกาญจนาภิเษกรอบนอกเลยครับ (รายระเอียดแนวเส้นทางของทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก)

– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ  ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่บริเวณแยกรัตนาธิเบศร์ แม้จะห่างจากตัวโครงการพอสมควรเกือบ 10 กม. แต่น่าจะเป็นตัวเลือกสำรองที่ใช้งานได้จริงสำหรับการเข้าเมือง เนื่องจากบริเวณดังกล่าวมีรถประจำทางและรถสองแถวมาก เป็นเรื่องง่ายที่จะเดินทางไปยัง Hub บริเวณแยกรัตนาธิเบศร์หน้า Central Westgate

– แบบบ้านนั้นมีให้เลือกหลายแบบเพื่อให้สอดคล้องกับผู้อยู่อาศัย ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้าน 2-3 ชั้น ตัวบ้านใช้วัสดุทีได้มาตรฐานพื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องหินอ่อน ชั้นบนเป็นพื้นลามิเนต สุขภัณฑ์ Cotto บ้านทุกหลังมีพื้นที่สำหรับตกแต่งสวนเพื่อความร่มรื่น

– พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ มีสวนสาธารณะและระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐาน นอกจากนี้ภายในโครงการกำลังมีการก่อสร้างอาคารสันทนาการซึ่งประกอบด้วยสนามแบตมินตันและสระว่ายน้ำ ซึ่งไม่ได้รวมอยู่ในค่าส่วนกลางทำให้มีค่าใช้จ่ายเป็นรายครั้งแต่น่าจะมีสิทธิพิเศษบางประการในการสมัครสมาชิกให้กับลูกบ้านครับ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนใหญ่ เข้าออกได้สองทาง
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ซอยอัจฉริยะพัฒนาใช้ทะลุไปได้หลายทาง อนาคตมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีรถสองแถว และรถไฟฟ้าสายสีม่วงในอนาคต
บ้านและวัสดุ	7.5	มีหลายแบบ มีพื้นที่แต่งสวนทุกหลัง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	รปภ.และ CCTV 24ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	ในอนาคตมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้าง รถไฟฟ้าและทางด่วน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.25	ปานกลาง

*การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้*

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-985-2222
Website : www.buathong.com

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว มายด์ ติวานนท์
บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์ – พระราม 5 (2)
บ้านเดี่ยว พฤกษา วิลเลจ 5 วงแหวน – รัตนาธิเบศร์
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน – รัตนาธิเบศร์
บ้านเดี่ยว บ้านนันทวัน วงแหวน – รัตนาธิเบศร์
บ้านเดี่ยว พฤกษ์ลดา วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
บ้านเดี่ยว บ้านชัยพฤกษ์ บางใหญ่
บ้านชัยพฤกษ์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์
บ้านเดี่ยว กาญจนาลักษณ์ เทพศิรินทร์ วงแหวน-ปิ่นเกล้า
บ้านเดี่ยว คณาสิริ ศาลายา
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5