EP.687 รีวิว คอนโด วิลล่า สาทร VILLA SATHORN
สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ Villa Sathorn TCC Land
เป็นคอนโด High-Rise สูง 40 ชั้น จำนวน 636 ยูนิต โครงการดังกล่าวสร้างเสร็จไปนานแล้วพอสมควร แต่ด้วยทำเลที่โดดเด่นใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรีเพียงไม่กี่ก้าว เข้าออกใจกลางเมืองย่านสาทรเพียงไม่กี่นาที
ตัวโครงการมียูนิตที่ค่อนข้างหลากหลาย ตั้งแต่ Studio, 1 Bed, 2 ฺBed ไปจนถึง 3 Bed ขนาดห้องเริ่ม 38 ตร.ม. ในราคา Resales ณ ปัจจุบันเริ่มต้นที่ 3.5 ล้านบาท
ส่วนรายละเอียดเชิงลึกเชิญติดตามได้จากด้านล่างของรีวิวเลยครับ
VIDEO
VIDEO
ชื่อโครงการ
วิลล่า สาทร / VILLA SATHORN
เจ้าของโครงการ
ที.ซี.ซี แคปปิตอล แลนด์ จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
Studio / 38 – 42 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด
4-0-96.6 ไร่
จำนวนตึก
1 อาคาร
จำนวนชั้น
40 ชั้น
จำนวนห้อง
636 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด
40% รวมจอดซ้อนคัน
โซน
สาทร, ตากสิน, ธนบุรี, วงเวียนใหญ่
ขนส่งสาธารณะ
รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี 50 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน
รถแท๊กซี่, รถกระป๊อ, วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ที่ตั้ง
ถนนกรุงธนบุรี (ติดซ.กรุงธนบุรี 5 ) แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ
กำหนดการ
n/a
ปีที่สร้างเสร็จ
กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2553
ราคา
เริ่มต้น 3.5 ล้านบาท (ม.ค. 2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม.
เริ่มต้น 92,xxx บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
Sena Fest : 950 เมตร
Robinson บางรัก : 3.0 กม.
The Mall ท่าพระ : 4.5 กม.
Riverside Plaza (โรงแรม Avani) : 3.3 กม.
Big C ดาวคะนอง : 4.6 กม.
Asiatique : 5.7 กม.
ตลาดวงเวียนใหญ่ : 1.7 กม.
สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู : 5.0 กม.
โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 2.5 กม.
โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก : 2.9 กม.
โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 3.5 กม.
โรงพยาบาลเลิดสิน : 2.6 กม.
โรงพยาบาลตากสิน : 1.5 กม.
โรงพยาบาลสมติเวช ธนบุรี : 3.6 กม.
โรงพยาบาลปิ่นเกล้า : 3.9 กม.
โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ : 5.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
– สะว่ายน้ำผู้ใหญ่ และเด็ก
จุดเด่นโครงการ
Villa สาทร ใกล้รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ตอบรับไลฟ์สไตล์ของคนเมืองยุคใหม่ ให้คุณมีความสุขได้ง่ายๆ…ในทุกๆด้านของชีวิต
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี
::: ที่ตั้งโครงการ :::
ถนนกรุงธนบุรี (ติดซ.กรุงธนบุรี 5 ) แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ
พิกัด : 13.721220, 100.504142
แผนที่จากทางโครงการ
Villa Sathorn
เรื่องของการเดินทาง แน่นอนว่าการเข้าเมืองเป็นจุดแข็งของทางโครงการตามที่ได้มีเกริ่นไปว่าตัวโครงการอยู่ใกล้สะพานตากสินที่ใช้ในการข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาเพื่อเข้าสู่สาทร-สีลม ระยะทางเพียง 1 กิโลเมตรเศษ โดยปกแล้วใช้เวลาในการเดินทางเพียง 5-10 นาทีเท่านั้น แต่มีความจริงที่ไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้คือเรื่องการจราจร เพราะสะพานตากสินนั้นเป็นสะพานที่ต้องรับบทบาทหนักทีเดียวในการลำเลียงยานพาหนะเข้าสู่ตัวเมือง โดยเฉพาะจากเส้นราชพฤกษ์ที่ปัจจุบันคนนิยมใช้เป็นเส้นหลักในการเข้าเมืองอันดับต้นๆ อย่างไรก็ตามโครงการ วิลล่า สาทร ก็ยังคงได้เปรียบกว่าโครงการคู่แข่งในย่านเดียวกันเพราะว่าใกล้กับสะพานตากสินที่สุดนั่นเอง ทั้งยังมีตัวช่วยเสริมอย่างทางด่วนศรีรัชที่การเข้าถึงนั้นสะดวกทีเดียวเพราะจุดขึ้นลงอยู่ในสาทรช่วงต้นไม่ได้ไกลจากสะพานตากสินมากนัก ใช้งานได้ทั้งขาเข้าไป ดินแดง-พระราม 9 – แจ้งวัฒนะ หรือขาออกสู่ ดาวคะนอง-บางนา
อีกปัจจัยในการเดินทางที่สำคัญ ส่งผลให้เรื่องของทำเลโครงการโดดเด่นคือ รถไฟฟ้า BTS ตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานี กรุงธนบุรี เพียงไม่กี่ก้าว ราวๆ 50 เมตรเท่านั้น กล่าวคือเดินออกมาหน้าบ้านก็เห็นทางขึ้นสถานีอยู่ตรงหน้าแล้ว เดินทางเพียง 6 สถานีก็ถึงศูนย์กลางแหล่งช๊อปปิ้งย่านสยาม รวมถึงยังเสริมด้วยตัวเลือกอื่นๆ ทั้งรถแท๊กซี่, รถมอไซค์รับจ้าง, รถประจำทาง และรถกระป๊อ โดยนอกจากแท๊กซี่แล้วตัวเลือกอื่นๆอาจจะไม่ใช่คำตอบสำหรับผู้ที่มีกำลังซื้อ-เช่าคอนโดระดับนี้ แต่การที่มีทางเลือกหลากหลายก็น่าจะช่วยเพิ่มความสามารถในการเดินทางด้วยรถสาธารณะได้เป็นอย่างดี
เรื่องความอุดมสมบูรณ์
แต่ถ้ามองเป็นส่วนของห้างมี 2 จุดที่ผมอยากแนะนำ จุดแรกคือ Sena Fest คอมมูนิตี้มอลล์ที่มีร้านอาหารชื่อดังหลากหลายที่คุ้นหูหน่อยก็ KFC, Domino Pizza และ เท๊กซัส สุกี้ ยังไม่รวมพวกร้านกาแฟ Starbucks และร้านขนมอีกเพียบ ระยะทางจากโครงการถึง Sena Fest เพียง 950 เมตร ขับรถ 2-3 นาทีก็ถึงแล้ว อีกจุดที่แนะนำก็คือห้าง The Mall ท่าพระ ห้างนี้ไปด้วยรถไฟฟ้าสะดวกเพียง 3 สถานีที่ BTS ตลาดพลู มีความครบครันมากกว่าส่วนมีอะไรบ้างนั่นคงไม่ต้องพูดถึงเพราะคงไม่มีใครไม่เคยเดินห้าง The Mall แน่นอนถ้าพักอาศัยอยู่ในเมืองกรุง
รถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ BTS สถานี กรุงธนบุรี ห่างเพียง 50 เมตรจากบันไดทางขึ้น ระหว่างทางมีทั้งวินมอไซค์และป้ายรถประจำทาง จะเห็นว่าเพียงแค่ระยะทาง 2 สถานีก็เข้าถึงสถานีสุรศักดิ์ หรือย่านสาทรนั่นเอง
เรื่องของการกลับรถ จุดแรกที่อยากพูดถึงคือการกลับรถเพื่อเข้าโครงการ ในกรณีที่มาจากสะพานตากสิน ต้องมุ่งหน้าไปทางถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินจุดกลับรถจะอยู่เลย BTS วงเวียนใหญ่ไปเล็กน้อยใกล้กับแยกตากสิน-ธนบุรี พอกลับรถเสร็จจากนั้นจึงเบี่ยงออกทางคู่ขนานเพื่อเข้าโครงการ
ในส่วนของการเดินทางไปยังสะพานตากสินนั้นจะมีข้อสังเกตนึงคือ ถนนที่อยู่ด้านหน้าโครงการนั้นเป็นถนนทางคู่ขนาน ไม่สามารถเข้าทางหลักด้านในเพื่อขึ้นสะพานได้โดยตรง แต่ไม่ต้องกังวลแต่อย่างใด เพราะหากวิ่งไปตามเส้นคู่ขนานเลี้ยวโค้งไปเพียงนิดเดียวจะมีจุดกลับรถเพื่อให้สามารถวนขึ้นสะพานตากสินได้เลย
ส่วนถ้าหากต้องการเดินทางไปยังฝั่งขาออก สู่ถนนราชพฤกษ์หรือถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน การกลับรถนั้นจะไปกลับอยู่ที่บริเวณใต้สะพานตากสินหรือถนนเจริญนครนั่นเอง โดยการกลับรถดังกล่าวนั้นอาจจะกินเวลาพอสมควร เนื่องจากเราต้องเจอกับสัญญาณจราจรถึง 2 จุดด้วยกัน หากโชคไม่ดีเจอจังหวะไฟแดง 2 ครั้งเลยก็ต้องมี 5-10 นาทีในการกลับรถเลยทีเดียว
::: การเดินทาง :::
เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ Villa Sathorn ในวันนี้ ผมมาจากทางฝั่งสาทรมุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสินเผื่อข้ามไปยังฝั่งธนบุรี โดยพอลงจากสะพานตากสินจะสามารถสังเกตเห็นตัวอาคารได้ทางฝั่งขวา ซึ่งเราจะต้องไปกลับรถด้านหน้า โดยจุดกลับรถจะอยู่เลยจาก BTS วงเวียนใหญ่ไปเพียงเล็กน้อย ผมมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ
สรุปการเดินทาง Villa Sathorn
เริ่มต้นออกเดินทางจากถนนสาทรฝั่งมุ่งหน้าไปยังสะพานตากสินเพื่อข้ามฝั่งไปยังฝั่งธนบุรี หรือทางที่มุ่งหน้าไปยังถนนราชพฤกษ์
ผ่าน BTS สะพานตากสิน
สามารถมองเห็นตัวอาคาร Villa Sathorn ได้จากด้านบนสะพานตากสินทางด้านขวามือ
ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี แต่จะเป็นอีกด้านคือฝั่งขาเข้า ดังนั้นเราจึงต้องไปกลับรถด้านหน้า
จุดกลับรถจะอยู่เลย BTS วงเวียนใหญ่ไปเล็กน้อย โดยพอถึงสถานีดังกล่าวให้เบี่ยงออกซ้าย
วิ่งอยู่ถนนคู่ขนานด้านซ้าย หากวิ่งด้านในจะเป็นการขึ้นสะพานข้ามแยกไปยังราชพฤกษ์
จุดกลับรถอยู่ด้านล่างสะพานใกล้กับแยกตากสิน-ธนบุรี
พอกลับรถมาเราจะผ่าน BTS วงเวียนใหญ่อีกครั้ง โดยให้เราวิ่งออกไปที่ทางคู่ขนานด้านนอก
หากยังไม่ได้ออกมายังทางคู่ขนานด้านนอก เราสามารถออกได้อีกจุดนึงตรงช่วงระหว่าง BTS วงเวียนใหญ่และกรุงธนบุรี
ถึง BTS กรุงธนบุรีเตรียมตัวชิดซ้าย
เลยจากตัวสถานีมาเพียงเล็กน้อยไม่เกิน 100 เมตร ถึงแล้วครับโครงการ Villa Sathorn
คอนโดบริเวณใกล้เคียง
::: บริเวณโครงการ :::
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
Sena Fest : 950 เมตร
Robinson บางรัก : 3.0 กม.
The Mall ท่าพระ : 4.5 กม.
Riverside Plaza (โรงแรม Avani) : 3.3 กม.
Big C ดาวคะนอง : 4.6 กม.
Asiatique : 5.7 กม.
ตลาดวงเวียนใหญ่ : 1.7 กม.
สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู : 5.0 กม.
โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน : 2.5 กม.
โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก : 2.9 กม.
โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ : 3.5 กม.
โรงพยาบาลเลิดสิน : 2.6 กม.
โรงพยาบาลตากสิน : 1.5 กม.
โรงพยาบาลสมติเวช ธนบุรี : 3.6 กม.
โรงพยาบาลปิ่นเกล้า : 3.9 กม.
โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ : 5.2 กม.
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
สะพานตากสิน (ถนนสาทร) : 1.3 กม.
ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 2.8 กม.
วงเวียนใหญ่ (อนุสาวรีย์พระเจ้าตากสินมหาราช) : 3.1 กม.
แยกมไหสวรรย์ (ถนนรัชดา-ท่าพระ) : 4.1 กม.
แยกตรอกจันทน์ (ถนนจันทน์) : 4.1 กม.
แยกถนนตก (ถนนเจริญกรุง) : 4.8 กม.
ถนนสีลม : 2.5 กม.
ภาพมุมสูงจากดาวเทียม ที่ตั้งของโครงการ Villa Sathorn อยู่ติดถนนใหญ่กรุงธนบุรี ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี พื้นที่ดังกล่าวมีคอนโดขึ้นอยู่หลายโครงการ
โดยทางทิศตะวันออก มีโครงการ Bangkok Feliz ในรูปแบบคอนโด Low-Rise สูงเพียง 8 ชั้น
ส่วนทางทิศตะวันตก ติดกับลานจอดรถ”จอดแล้วจร” ถัดจากลานจอดรถไปเป็นคอนโด Hive สูง 31 ชั้น สังเกตเห็นได้ว่าโดยรอบโครงการไม่มีอาคารสูงในระยะประชิดจึงทำให้เรื่องของลมหรือวิวทิวทัศน์ค่อนข้างเปิดโล่งไม่อึดอัด
ส่วนร้านสะดวกซื้อที่อยู่ใกล้ที่สุดมี Max Valu สาขาขนาดกลาง อยู่ใต้คอนโด Ideo Mobi สาทร ต้องข้ามฝั่งไปใช้งานประมาณ 200 เมตร
ผมขออนุญาตพาทุกท่านเดินชมบรรยากาศแถวๆโครงการกันก่อนโดยเริ่มจากบริเวณรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรีครับ
ตัวสถานีอยู่ห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร
ถนนกรุงธนบุรีช่วงด้านหน้าโครงการ มองจากมุมนี้เห็นชัดว่าเป็นถนนแบบคู่ขนาน ทางหลักใช้สำหรับขึ้นสะพานตากสินข้ามฝั่งไปยังสาทร ส่วนทางคู่ขนานจะเบี่ยงออกไปยังถนนเจริญนคร แต่สามารถกลับรถเพื่อขึ้นสะพานตากสินได้เช่นกันตามกราฟิกในหัวข้อทำเล
คอนโด Villa Sathorn สูง 40 ชั้น ตัวอาคารโทนสีขาว-ส้ม ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่
เรื่องการคมนาคมของตัวโครงการถือว่าครบเครื่องเลยทีเดียว ผมยืนอยู่บน สถานีรถไฟฟ้าสะพานตากสิน มองลงไปบริเวณเชิงบันไดสถานี จุดดังกล่าวมีให้เลือกใช้งานทั้งรถประจำทาง, รถแท๊กซี่ และรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง รวมถึงหากต้องการข้ามฝั่งเพื่อขึ้นรถไปฝั่งขาออกก็มีสะพานลอยอยู่หน้าโครงการนั่นแหล่ะครับ สะดวกมากทีเดียวสำหรับการใช้งานรถสาธารณะ
อาคารที่อยู่ใกล้กับโครงการที่สุดคือ Hive @ ตากสิน สูง 31 ชั้น แต่ระยะห่างมีอพอสมควรโดยมีลานจอดแล้วจรคั่นกลางอยู่
รถไฟฟ้ากรุงธนบุรีอยู่ห่างจากสถานีศาลาแดง ที่ใช้ Interchange กับ MRT ระยะทาง 4 สถานี และห่างจากสถานีสยาม ระยะทาง 6 สถานี
จากสถานีมีทางเดิน Sky Walk เชื่อมต่่อกับสะพานลอยหน้าโครงการ ทำให้การเดินด้วยเท้าไปยังโครงการ สะดวกขึ้นไปอีกขั้น
ลงสะพานลอยไป เดินอีก 20-30 เมตรถึงตัวโครงการ
มองย้อนกลับไปยังสถานีรถไฟฟ้ากรุงธนบุรี
กลับมาที่บริเวณเชิงบันไดรถไฟฟ้า พอลงมาปุ๊ปเจอกับวินมอไซค์และรถแท๊กซ๊่จอดรถให้บริการอยู่ ไว้เป็นตัวเลือกเสริมเผื่อเหลือเผื่อขาด
อัตราค่าบริการรถมอไซค์รับจ้าง
ฟุตบาทช่วงระหว่างรถไฟฟ้าไปยังโครงการ กว้างขวาง สะอาด เดินสะดวก
ป้ายรถประจำทางอยู่ด้านหน้าโครงการ Villa Sathorn
ป้ายโครงการ Villa Sathorn
บรรยากาศบริเวณทางเข้าออกโครงการมีต้นไม้สีเขียวหน้าแน่นคอยให้ร่มเงา และดูร่มรื่น
บริเวณทางเดินเท้าค่อนข้างเงียบสงบ มีคนเดินสัญจรผ่านน้อย
ด้านข้างโครงการติดกับซอยกรุงธนบุรี 5 ด้านในสามารถใช้ทะลุไปยังถนนเจริญนครได้ แต่การใช้งานไม่ได้สะดวกมากกว่าการใช้เส้นหลักหน้าโครงการ ผมจึงขอไม่นำเสนอในส่วนนี้
เงยหน้ามองบน ชมตัวอาคาร Villa Sathorn มุมจากด้านหน้าถนนใหญ่
ทางเข้าออกโครงการต้มไม้ปกคลุมหนาเขียวขจี
อย่างที่ผมได้กล่าวไปว่าถนนเส้นคู่ขนานค่อนข้างเงียบสงบ รถสัญจรผ่านไม่หนาแน่นเหมือนกับเส้นหลัก
ทางเดินเท้าเข้าโครงการ
ได้เวลาเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อทั้งส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกและห้องตัวอย่าง
::: ภายในโครงการ :::
บริเวณหน่วยรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการ มีรปภ.ประจำหน้าที่ 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ลูกบ้านแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก ส่วนบุคคลภายนอกต้องแลกบัตรทุกครั้ง
วงเวียนหน้าทางเข้า Lobby เป็นจุด Drop off
เดินรอบอาคารกันสักรอบเพื่อดูบรรยากาศโดยรวมครับ ทิศทางการเดินรถภายในโครงการสามารถวิ่งสวนกันได้
มีถนนล้อมรอบอาคารตามหลักกฏหมาย เผื่อในกรณีเหตุฉุกเฉินต่างๆ ให้รถเจ้าหน้าที่สามารถวิ่งเข้าถึงจุดเกิดเหตุได้
จุดนี้มีชุดไม้กระดกในการกรองรถอีกหนึ่งชุด เพื่อให้บุคคลภายนอกถูกกำจัดสิทธิ์ใช้งานได้แค่บริเวณลานจอดรถด้านหน้าเท่านั้น
เดินมาจนถึงมุมด้านหลังอาคาร ในส่วนที่เป็นอาคารลานจอดรถ สูง 4 ชั้น แต่ทางขึ้นอาคารจะอยู่อีกด้านนึง
ด้านข้างมีทางออกเชื่อมต่อกับซอยกรุงธนบุรี 5 มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เช่นกัน
มีแผงรั้วเหล็กอีก 1 ชั้น แต่ช่วงระหว่างวันจะเปิดตลอด และปิดในช่วงค่ำเพื่อความปลอดภัย
ทางเข้าลานจอดรถมีจุดเดียว อยู่ทางฝั่งทิศตะวันออกของตัวอาคาร
ลานจอดรถตั้งแต่ชั้น 1-4 สามารถรองรับได้ 40% รวมการจอดแบบซ้อนคันแล้ว
วนตามเข็มนาฬิกา กลับมาจนถึงช่วงด้านหน้าโครงการ
ภายในโครงการต้นไม้เยอะร่มรื่นจริงๆครับ
เข้าไปชมด้านในอาคารกันต่อครับ
Reception สำหรับติดต่อกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายและนิติบุคคล
ล็อบบี้ เพดานสูงโปร่ง Double Volume พื้นที่กว้างขวาง
Meeting Point หน้าต่างบานใหญ่เต็มผนังใกล้ชิดธรรมชาติ
Mailroom
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการมีอยู่ 2 จุดด้วยกันคือบริเวณชั้น 1 และชั้น 4
เริ่มที่ชั้น 1 กันก่อนเลย ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องปิงปอง และห้องซาวน่า
ฟ้องฟิตเนสและห้องปิงปองอยู่ที่ชั้นลอยห้องกระจกด้านบน ส่วนด้านล่างคือห้องน้ำและห้องซาวน่า
เข้ามาภายในห้องน้ำกันก่อน
อ่างล้างหน้าและห้องล๊อคเกอร์ พื้นที่กว้างใช้งานสะดวก
ห้องซาวน่า
ห้องอาบน้ำ
ขึ้นไปชมห้องออกกำลังกายด้านบนชั้นลอย
ด้านบนแบ่งเป็น2 ส่วนคือห้องฟิตเนสและห้องปิงปอง
ห้องปิงปอง ผนังกระจกสูงโปร่ง พื้นปูด้วยปาร์เก้
มีอุปกรณ์ให้สำหรับผู้ที่ไม่ได้เตรียมมา ทั้งไม้ปิงปองและลูกปิงปอง
มองลงไปด้านล่างเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำ
ในส่วนของห้องฟิตเนสนั้น เนื่องจากมีผู้ใช้บริการอยู่ค่อนข้างหนาแน่น ผมจึงไม่สามารถเก็บภาพมาให้ชมได้ เนื่องจากไม่ต้องการรบกวนความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน ต้องขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วยครับผม แต่ในส่วนของอุปกรณ์นั้นมีให้ครบครันทั้ง ลู่วิ่ง, เครื่องเดินวงรี, แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อ และดัมเบลล์หลายขนาด
ลงมาชมสระว่ายน้ำกันต่อครับ
วันที่เดินทางไปเก็บภาพสระว่ายน้ำอยู่ในช่วง ปิดปรับปรุงสภาพน้ำ จึงทำให้น้ำในสระอาจจะออกขุ่นๆนิดนึง
ภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ ตั้งอยู่ด้านนอกส่วนที่ open air
ปกติแล้วสระว่ายน้ำ จะออกสีเขียวๆอยู่แล้วด้วยสีของกระเบื้องคล้ายสีของสระมรกต ขนาดสระว่ายน้ำ 30 x 8 เมตร
ทางเดิน ระหว่างสระเด็กและสระผู้ใหญ่
ขนาดสระเด็กลึก 0.6 เมตร
มีสไลเดอร์ สำหรับเจ้าตัวเล็กให้ด้วย
ริมสระทำเป็น Deck นั่งเล่น พื้นและระแนงไม้ ช่วยกรองแสงแดด ในขณะที่ยังคงความโปร่งสบาย อากาศไหลผ่านถ่ายเทได้ดี
ขอจบภาพบรรยากาศบริเวณชั้น 1 ที่จุดนี้ โดยผมจะพาไปชมสวนหย่อมที่ชั้น 4 กันต่อครับ
ขณะนี้ผมอยู่ที่สวนหย่อมของโครงการ บริเวณชั้น 4
พื้นสวนปูด้วยหญ้าแท้สีเขียว ด้านข้างปูทางเดินโดยรอบ สามารถใช้วิ่งจ๊อกกิ้งได้เลย
สวนหย่อมถูกออกแบบให้มีการเล่นระดับ 2 ขั้น บริเวณทางขึ้นต่างระดับนั้นมีทั้งขั้นบันไดและทางลาดชัน อำนวยความสะดวกสำหรับผู้วิ่งจ๊อกกิ้งและผู้ที่ต้องใช้วีลแชร์
สวนด้านบนปลูกต้นไม้ทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่มสองข้างทาง
มีม้านั่งอยู่เป็นระยะ และลานระแนงไม้ ให้นั่งเล่นพักผ่อนหรือพักเซตจากการวิ่งออกกำลังกาย
::: แปลนอาคาร :::
Master Plan
4th Floor
4th – 34th Floor
35th – 40th Floor
::: แปลนห้อง :::
VILLA SATHORN มีห้องให้เลือกหลักๆ 4 แบบ มีดังนี้ครับ
Studio ขนาด 38.00 – 42.00 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 49.50 – 59.50 ตร.ม.
2 Bedroom ขนาด 89.00 – 89.50 ตร.ม.
3 Bedroom ขนาด 155.5 ตร.ม.
Studio : Type A1-1 / Type A2-1
Studio : Type A3-1 / Type A3-2
Studio : Type A4-1 / Type A5-1
1 Bedroom : Type B1-1 / Type B2-1
1 Bedroom : Type B2-2 / Type B3-1
1 Bedroom : Type B4-1 / Type B5-1
1 Bedroom : Type B6-1 / Type B6-2
1 Bedroom : Type B7-1 / Type B8-1
2 Bedroom : Type C1-1
2 Bedroom : Type C2-1
3 Bedroom : Type D1-1
::: ห้องตัวอย่าง :::
ตัวโครงการ Villa Sathorn นั้นเป็นโครงการที่ Sold out ไปแล้ว แต่ว่ายังคงมีการ Resale หรือปล่อยเช่าอยู่ โดยทางโครงการอนุญาตให้เราสามารถเข้าไปเก็บภาพห้องพักอาศัยได้ทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่
แบบห้อง Studio : Type A3 – 2 ขนาด 41 ตร.ม.
แบบห้อง 1 Bedroom : Type B6 – 2 ขนาด 55 ตร.ม.
แบบห้อง 2 Bedroom : Type C2 – 1 ขนาด 89 ตร.ม.
ในช่วงต้นนั้นทางโครงการขายแบบ Fully Fitted คือมีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมเตาฮูดดูดควัน และอุปกรณ์ในห้องน้ำให้ ส่วนห้องที่มีขายอยู่นั้นเป็นรูปแบบ Resale หรือปล่อยเช่า อุปกรณ์จำพวกเฟอร์นิเจอร์หรือการบิวท์อินต่างๆนั้นจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับการตกแต่งของแต่ละยูนิต โดยยูนิตที่ผมได้เก็บภาพมาให้ชมนั้นเป็นเพียงส่วนหนึ่งหากสนใจกรุณาติดต่อกับทางสำนักงานขายตามที่อยู่ติดต่อด้านท้ายรีวิว เพื่อนัดเข้าชมห้องจริงกับทางเจ้าหน้าที่ครับ
เริ่มจากแบบห้อง Studio ขนาด 41 ตร.ม. กันก่อนครับ ดูตามแปลนเปิดห้องเข้ามาเจอกับโซน Pantry และมุมทานอาหาร ซึ่งเป็นแบบครัวเปิด ผ่านโซน Pantry เข้าไปเจอกับห้องนั่งเล่นเปิดโล่งเชื่อมต่อกับห้องนอน โดยไม่มีการกันส่วนห้องนอนตามรูปแบบของห้อง Studio ห้องน้ำเข้าจากโซนห้องนอนโดยมีพื้นที่ walk-in closet หน้าห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกเป็นสัดส่วน
เข้าไปชมด้านในห้อง Studio A3-2 ขนาด 41 ตร.ม. กันครับ
ช่วงแรกเปิดประตูเข้ามาเจอกับ welcome zone
ด้านข้างบิลท์อินเป็นตู้เก็บรองเท้าและชั้นวางของด้านบนเพื่อใช้ประโยชน์จากพื้นที่แนวตั้ง
ทุกยูนิตมีโทรศัพท์สำหรับพูดคุยกับแขกผู้มาติดต่อที่ด้านล่าง
โซนถัดมาคือ Pantry ที่เป็นรูปแบบครัวเปิด เชื่อมต่อกับส่วนพักผ่อนด้านใน เพดานห้องสูง 2.7 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง
มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องผ่าน Pantry
ชุดเคาน์เตอร์ครัว ชุดนี้เป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มา เป็นเคาน์เตอร์บานปิดไม้บนล่างเข้ามุมรูปตัว L
ด้านข้างเว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น เนื่องจากตำแหน่งการวางที่จำกัด ด้านข้างตู้เย็นไม่มีพื้นที่ระบายอากาศ ด้านบนจึงควรเปิดโล่งไว้เพื่อให้พอมีพื้นที่คลายความร้อนออกมาบ้าง
ท๊อปครัวหินแกรนิต บริเวณหลังเตากรุกันเปื้อนด้วยแกรนิตเพิ่มให้ตรงส่วนที่ตรงกับเตา เตาไฟฟ้า 2 หัว และฮูดดูดควัน Teka
ซิงค์หลุมเดียวของ Teka มีที่พักจานด้านข้าง
พื้นห้องโซนครัวปูแกรนิตโต้ 40×40 ซม. ส่วนโซนพักผ่อนปูด้วยลามิเนต 8 มม.
ส่วนพักผ่อนใช้งานร่วมกันทั้งห้องนอนและห้องนั่งเล่น ไม่มีการแบ่งส่วนห้องนอนเนื่องจากเป็นแบบห้องสตูดิโอ ซึ่งห้องแบบนี้ข้อดีคือทำให้ห้องเปิดโล่ง ดูกว้าง ติดตั้งเครื่องปรับอากาศเพียงเครื่องเดียวก็พอแล้ว แต่จะขาดความเป็นสัดส่วนและความเป็นส่วนตัว
ห้องนั่งเล่นวางโซฟาและชั้นวางทีวี ระยะดูทีวีราวๆ 2-3 เมตร
โซฟาตัว L ขนาดใหญ่ ตามที่ได้บอกไปข้างต้นแล้วว่ารูปแบบเฟอร์นิเจอร์นั้นจะแตกต่างกันในแต่ละยูนิต เพราะเป็นคอนโดรูปแบบ Resale หรือคอนโดมือสองครับ
ชั้นวางทีวีแบบลอยตัวทรงเตี้ย มีข้อดีคือทำความสะอาดง่าย ไม่มีมุมสูงด้านบนที่ยากต่อการทำความสะอาด หรืออาจจะบิวท์ใหม่เป็นชั้นวางทีวีทรงสูงติดเพดานคล้ายกับการแบ่งส่วนเป็นห้องนอนไปเลยก็ได้ครับ
ด้านนอกของห้องนั่งเล่นมีระเบียง
กรอบประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.
ราวกันตกและระแนงเหล็กทาสีขาวซ่อนคอมแอร์ ด้านในอาจจะเพิ่มราวเหล็กสำหรับตากผ้าได้
ชั้นวางทีวีทำหน้าที่เป็นตัวแบ่งโซนไปโดยปริยาย
ส่วนของห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต เหลือทางเดินรอบเตียงผ่านเข้าออกรอบๆได้สบาย
ด้านซ้ายของเตียงคือทางเข้าห้องน้ำ
ทางเข้าห้องน้ำปกติแล้วจะเปิดโล่ง แต่ทางเจ้าของห้องเดิมได้ทำการบิวท์เป็นแนวกำแพงขึ้นมาเพื่อให้ใช้งานเป็นโซน walk-in closet
ผ่าน walk-in closet เข้าไป ตรงกับประตูทางเข้าห้องน้ำด้านใน
ตู้เสื้อผ้าด้านซ้าย เปิดโล่งแบบไม่มีบานปิดประตู
ตู้เสื้อผ้าทางขวาก็เช่นกัน
เข้าไปด้านในห้องน้ำ
ภาพรวมภายในห้องน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค แบ่งสัดส่วนการใช้งานระหว่างโซนแห้งและโซนเปียก
ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าหินแกรนิต มีช่องเก็บของ 2 ช่อง
อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมของ Cotto
ด้านขวาวางโถสุขภัณฑ์ ด้านบนติดตั้งพัดลมดูดอากาศ
โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังพอเหมาะ แต่อาจดูแคบไปหน่อยสำหรับคนตัวใหญ่ มีสายชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อมใช้งาน
ด้านซ้ายเป็นโซนเปียกอาบน้ำ ติดตั้งฉากอาบน้ำกระจก Temper
ราวแขวนฝักบัว ด้านข้างเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำได้เล็กน้อย
ต่อไปเป็นแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 55 ตร.ม. พื้นที่ส่วนแรกเป็นโซน Pantry ถัดเข้าไปเป็นโซนนั่งรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ด้านนอกสุดมีระเบียง บริเวณทางเดินกลางห้องใช้สำหรับไปยังห้องนอน ระหว่างทางมีห้องเก็บของอยู่ฝั่งด้านในและห้องน้ำอยู่ฝั่งด้านนอก ซึ่งแปลนแบบที่มีห้องน้ำอยู่ด้านนอกมีข้อได้เปรียบในเรื่องของการลดความอับชื้นและเรื่องแสงสว่าง
เข้าไปดูด้านในห้องของจริงกันครับ
เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับโซน Pantry เปิดโล่งเข้าไปด้านในเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น พื้นห้องส่วนนี้ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ เพดานสูง 2.7 เมตร ผนังแาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์
เคาน์เตอร์ครัวได้เป็นมาตรฐานเหมือนกับห้องเมื่อสักครู่ ท็อปครัวหินแกรนิต เตาไฟฟ้าฮูดและซิงค์ของ Teka ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้านั้นไม่สามารถคอนเฟิร์มได้เนื่องจากในแต่ละยูนิตต่างกันครับ
มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง
ขยับเข้าไปด้านในที่เป็นโซนนั่งเล่นกันต่อ
พื้นที่ระหว่างโซนนั่งเล่นและครัว วางโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่ง
ห้องนั่งเล่นโปร่งสบายเนื่องจากติดกับระเบียงห้องด้านนอก วางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้แก่โซฟา, โต๊ะกลาง, ชั้นวางทีวี และโต๊ะวางโคมไฟ
พื้นที่ระเบียงประมาณ 2.1 x 1.2 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ไม่รวมพื้นที่เก็บคอมแอร์
คอมแอร์ซ่อนอยู่ด้านหลังระแนงเหล็ก สามารถเปิดปิดได้
มองย้อนกลับเข้าไปภายในห้อง
ทางเดินกลางห้อง สุดทางเดินเป็นห้องนอน ทางด้านขวาเป็นห้องน้ำและทางซ้ายคือห้องเก็บของ
แวะเข้าไปดูห้องน้ำทางด้านขวากันก่อน
ห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 60×60 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ด้วยตำแหน่งของห้องน้ำที่อยู่ตำแหน่งด้านนอกมีหน้าต่างรับแสงรวมถึงสามารถเปิดปิดระบายอากาศได้
อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมว่างบนเคาน์เตอร์แกรนิต
โถสุขภัณฑ์วางในตำแหน่งที่มีระยะใช้งานกว้างนั่งสบาย
ห้องอาบน้ำติดตั้งฉากกระจก Temper
ฝักบัวอาบน้ำ ด้านข้างเจาะช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำได้เล็กน้อย
สำหรับห้องเก็บของนั้นไม่ค่อยเรียบร้อยนัก ผมจึงขอข้ามไปชมห้องนอนกันต่อเลยครับ
พื้นห้องระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน
ห้องนอนจะเปลี่ยนมาปูพื้นด้วยลามิเนต 8 มม. วางเตียงขนาด 5 ฟุต
ด้วยพื้นที่ที่มีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถอัพขนาดเตียงเป็นเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ
ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีแล้วยังเดินเข้าออกได้สะดวก
หน้าต่างห้องเปิดได้แบบบานกระทุ้งจำนวน 2 บานซ้ายและขวาสุด ตรงกลางจะเป็นกระจกบานฟิกซ์ แต่ผมไม่สามารถเปิดให้ชมได้พอดีว่ารางผ้าม่านมันชำรุดครับ
มองย้อนกลับเข้าไปด้านในห้อง อีกด้านมีพื้นที่ใช้ประโยชน์ได้พอสมควร
ตรงนี้วางโซฟาและและตู้เสื้อผ้า อาจจะปรับเปลี่ยนทำเป็นมุมทำงานแทนแล้วแต่ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย
สุดท้ายเป็นแบบห้อง 2 Bedrooms ขนาด 89 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แปลนห้องแบ่งพื้นที่เป็น 3 โซนใหญ่ๆ ได้แก้โซน Living ที่ประกอบด้วยห้องนั่งเล่นและ Pantry โซนที่ 2 เป็นโซนห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว และโซนสุดท้ายคือโซนห้องนอนรองที่มีทางเข้าออกเชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนกลางได้
เข้าไปชมห้องของจริงกันครับ
เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับโซน Living พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ เพดานห้องสูง 2.7 เมตร
โคมไฟปกติให้เป็นดาวน์ไลท์ แต่สำหรับห้องนี้ตกแต่งให้มีการดรอปฝ้า ซ่อนรางไฟ
โซน Living แบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นและห้องครัวแบบเปิด
โต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่ง ตกแต่งโคมไฟระย้าเพิ่มความสว่างไสวให้อาหารน่ารับประทาน
ห้องนั่งเล่นวางโซฟาและชั้นวางทีวี มีระยะดูทีวีกว่า 3-4 เมตร
โซฟาหนังสีดำรูปแบบตัว L พร้อมโต๊ะกลางกระจกดีไซน์แปลกตา
ชั้นวางทีวีบิวท์อินติดผนัง
ด้านนอกมีระเบียง ประตูระเบียงกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติเช่นกัน เปิดปิดได้แบบบานกระทุ้ง 1 ช่องทางขวา
พื้นที่ใช้งานระเบียง ประมาณ 2.0 x 1.2 เมตร
คอมเพรสเซอร์แอร์ 3 ตัวแขวนซ่อนอยู่หลังระแนงเหล็กด้านใน
ห้องที่เราเข้ามาชมอยู่ ณ ขณะนี้ ตั้งอยู่ที่ชั้น 40 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของโครงการ วิวที่ได้จึงออกมาเป็นแบบนี้ครับ
ย้อนกลับมาดูโซนครัวกันต่อ
เคาน์เตอร์ครัวรูปแบบตัว U วัสดุพื้นฐานให้ท็อปครัวเป็นหินแกรนิต บานปิดไม้
เตาไฟฟ้าเพิ่มเป็น 4 หัวพร้อมฮูดดูดควันของ Teka ทั้งเซต
อ่างล้างหน้าหลุมคู่ พร้อมที่พักจานด้านข้าง
พื้นที่ยืนทำครัวด้านใน ใช้งานพร้อมกัน 2 คนได้สบายๆ
ด้านข้างเว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น และมีห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้า
ห้องวางเครื่องซักผ้าต่อท่อน้ำดีท่อน้ำทิ้งเรียบร้อย
กลับมาที่ทางเดินกลางห้องเพื่อเข้าไปชมส่วนพักผ่อนคือห้องนอนอีก 2 ห้อง
ประตูด้านซ้ายคือห้องนอนหลัก ห้องตรงกลางคือห้องนอนรอง และทางขวาคือห้องน้ำส่วนกลาง
เข้ามาดูในส่วนของห้องนอนรองกันก่อน พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนต 8 มม. ปกติแล้วผนังห้องจะฉาบผนังเรียบสีขาว ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเอาไว้ แต่หากจัดวางตำแหน่งใหม่ สามารถเพิ่มเป็นเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ
บริเวณหัวเตียงมีกระจกเข้ามุม เปิดรับวิวได้พอสมควร เปิดปิดได้แบบบานกระทุ้ง 1 ช่อง
ตรงมุมห้องนี้บิลท์อินเป็นชั้นวางของ แต่ตามตำแหน่งแล้วน่าจะเหมาะสำหรับบิวท์หรือวางเป็นตู้เสื้อผ้ามากกว่าเนื่องจากมุมนี้อยู่ใกล้กับทางเข้าห้องน้ำ
เข้าไปดูด้านในห้องน้ำกันต่อครับ
ห้องน้ำห้องนี้มีฟังก์ชั่นสามารถเข้าออกได้จาก 2 ทางคือจากทางเดินหลักและห้องนอนรองเมื่อสักครู่
ภาพรวมภายในห้องน้ำ แบ่งเป็นสัดส่วน
อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมวางบนเคาน์เตอร์แกรนิต
โถสุขภัณฑ์แบบวันพีช พร้อมสายชำระและที่แขวนทิชชู่
ฉากอาบน้ำกกระจกบานสวิง
พื้นที่ยืนอาบน้ำรูปทรง 5 เหลี่ยม ลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหลมายังส่วนแห้ง
ฝักบัว ด้านข้างมีช่องสำหรับวางของได้เล็กน้อย
สุดท้ายเป็น Master Bedroom ครับ
ภายในห้องนอนแบ่งโซนการใช้งานเป็น 3 ส่วน ส่วนแรกที่เปิดประตูเข้ามาเจอกับ walk-in closet ทางซ้ายเป็นห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลักและทางขวาคือส่วนพักผ่อน
ผนังด้านหลังประตูห้อง บิลท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนัง แบบไม่มีบานปิด ดูสวยงามแต่ตู้แบบนี้มีข้อเสียคือเรื่องของฝุ่นครับ
พื้นห้องปูด้วยลามิเนต 8 มม.
เข้าไปดูในห้องน้ำกันก่อน
ทางด้านซ้ายวางอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์
อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมวางบนเคาน์เตอร์แกรนิต
โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่แขวนทิชชู่
อีกด้านจะเป็นโซนเปียก แบ่งส่วนด้วยฉากกระจก Temper ขนาดใหญ่
ภายในส่วนเปียกแบ่งการใช้งานเป็นแบบ Rain Shower และ Bathtub
อ่างอาบน้ำของ Cristina
ภายในห้องน้ำค่อนข้างสว่างเนื่องจากมีหน้าต่าง สามารถเปิดปิดแบบบานกระทุ้งได้ทั้ง 2 บาน เพื่อระบายอากาศรระบายความชื้น
เดินผ่าน walk-in closet เข้าไปชมภายในส่วนพักผ่อน
การผ่านเข้าออกนั้นไม่มีประตูแต่จะเป็นช่องทางเดินแบบในภาพ
ห้องนอนวางฐานเตียงขนาดใหญ่บุนวมสีดำ
อีกด้านของห้องวางโซฟาเข้ามุม ที่จริงแล้วพื้นที่ดังกล่าวอาจจะปรับเปลี่ยนเป็นมุมอ่านหนังสือหรือมุมทำงานได้ตามความประสงค์ เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยเหลืออีกเยอะพอสมควร
แผ่นผนังทางด้านนี้ปกติแล้วจะเป็นผนังสีขาวฉาบเรียบ ใช้ติดตั้งทีวีแบบแขวน หรืออาจจะวางไซด์บอร์ดหรือจะบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวีเต็มผนังเลยก็ได้ เพราะพื้นที่มีเหลือเฝือ
::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ม.ค. 60) :::
วัสดุโดยรวม
ประตูหน้าต่างบานเลื่อนภายนอกและภายใน : อลูมิเนียมสีธรรมชาติ
พื้นห้องลามิเนต หนา 8 มม.
ผนังห้อง ฉาบเรียบทาสีขาว
พื้นห้องน้ำ และระเบียง : กระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.
พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค 40×40 ซม.
ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้
เฟอร์นิเจอร์
ชุดครัว Top แกรนิต
อ่างล้างจานของ Teka
Hob & Hood ของ Teka
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
สุขภัณฑ์ : Cotto
Accessories : Cotto
อ่างล้างหน้า : Cotto
อ่างอาบน้ำ: Cristina
– ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร
::: ราคา ::: (ม.ค. 2560)
แบบห้อง Studio ขนาด 38 – 42 ตร.ม. :
ราคาเช่า 15,000 – 18,000 บาท/เดือน
ราคาขาย 3.5 – 4.5 ล้านบาท
แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 49 – 59 ตร.ม. :
ราคาเช่า 20,000 – 30,000 บาท/เดือน
ราคาขาย 4.5 – 6.5 ล้านบาท
แบบห้อง 2 Bedrooms ขนาด 83.2 – 90.7 ตร.ม . :
ราคาเช่า 30,000 – 50,000 บาท/เดือน
ราคาขาย 7.8 – 11 ล้านบาท
แบบห้อง 3 Bedrooms ขนาด 106 – 156 ตร.ม. :
ราคาเช่า 55,000 – 60,000 บาท/เดือน
ราคาขาย 9.95 – 14 ล้านบาท
*หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมกรุณาติดต่อได้ที่สำนักงานขายตามที่อยู่และเบอร์ติดต่อด้านล่างครับ*
::: บทสรุปโครงการ :::
– ทำเลโครงการ
เรื่องความอุดมสมบูรณ์ สองข้างทางมีร้านอาหารมากมายแต่อาจจะไกลไปหน่อยสำหรับระยะเดินด้วยเท้า ใกล้สุดเห็นจะเป็น Max Valu ที่อยู่ตรงข้ามโครงการบริเวณใต้คอนโด Ideo Mobi สาทร ที่พอหาซื้อได้ทั้งอาหารกล่องพร้อมทานและวัตถุดิบนำมาประกอบอาหารเอง ส่วนห้างมีทั้งห้างน้อยใหญ่ตั้งแต่ระดับคอมมูนิตี้มอลล์, Supermarket, Hypermarket ไปจนถึงห้างครบวงจร หรือรูปแบบท้องถิ่นที่เป็นตลาดสดก็มี เรื่องการเข้าถึงยังคงสามารถเข้าถึงได้ง่ายแต่ต้องพึ่งพารถส่วนตัวหรือรถสาธารณะในการไปใช้งานในรัศมีเดินทาง 1 – 5 กม. โดยหากใช้รถไฟฟ้าตัวเลือกที่สะดวกจะมี The Mall ท่าพระ ที่สถานีตลาดพลู และโรบินสัน บางรัก ที่สถานีสะพานตากสิน ระยะทางแค่ 1-3 สถานีเท่านั้นเอง
– การเดินทางด้วยรถส่วนตัว
– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ
– การออกแบบโครงการและวัสดุ Villa Sathorn เป็นโครงการ High-Rise สูง 40 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยจำนวน 636 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 4 ไร่เศษ โดยใช้โทนสีขาว-ส้ม ดูโดดเด่นและสังเกตเห็นได้ง่าย
ห้องพักอาศัยมีให้เลือกเป็นจำนวนมากรวมๆแล้ว มีมากกว่า 10 แบบ ตั้งแต่แบบ Studio, 1 Bedroom , 2 Bedrooms ไปจนถึง 3 Bedrooms ขนาดเริ่มต้นที่ 38 ตร.ม. ถึง 156 ตร.ม. วัสดุที่ทางโครงการให้มาในส่วนของอุปกรณ์พื้นฐานได้แก่ ชุดเคาน์เตอร์ครัวครบเซตประกอบด้วย เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควันและซิงค์ของ Teka ทั้งหมด และชุดสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ Cotto โดยเสริมในส่วนของฉากอาบน้ำให้แบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง-เปียกชัดเจนในทุก Layout หรือของวัสดุเพิ่มเติมหรือเฟอร์นิเจอร์ในส่วนอื่นนั้น เนื่องจากโครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่ Sold Out ไปแล้ว แต่ยังคงมีการขายในรูปแบบ Resales หรือปล่อยเช่า เพราะฉะนั้นในส่วนของเฟอร์นิเจอร์และการบิวท์อินที่มีเพิ่มเติมเข้ามานั้นจะแตกต่างกันไปตามแต่ละยูนิต
– สิ่งอำนวยความสะดวก
::: คะแนน :::
ทำเลที่ตั้งโครงการ
8.0
ทำเลฝั่งธนฯ ใกล้ตัวเมือง ความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทางใช้รถ
8.0
เข้าออกเมืองสะดวกด้วยสะพานตากสินข้ามฝั่งสู่ใจกลางย่านธุรกิจสาทร-สีลม
การเดินทางไม่ใช้รถ
8.5
ใกล้รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรีเพียงไม่กี่ก้าว ตัวเลือกอื่นอย่างรถประจำทางหรือแท๊กซี่ เรียกหาใช้งานสะดวก
ห้องและวัสดุ
7.5
แบบห้องมีให้เลือกหลากหลาย วัสดุเกรดมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก
7.5
ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่าและสวนสาธารณะ
ความคุ้มค่ากับราคา
7.5
เหมาะสำหรับคนที่นิยมใช้ทั้งรถส่วนตัวและรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.83
ดี
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel. : 02-344-6666 หรือ 02-344-6699
Website : http://www.tcc-land.co.th/residence-sathorn.html
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
ขายด่วน วิลล่าสาทร ทำเลดี ติดบีทีเอส กรุงธนบุรี 82 ตรม
Room: 1 bed, 2 bath,
Floor 33 , 2 balcony , Fully furnished,
unblock view, area 83 sq.m
ขนาด 83 ตรม จำนวน 1 ห้องนอน 2ห้องน้ำ 2ระเบียง
ชั้นที่ 33, จอดรถได้ 2คัน ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
บีทีเอส กรุงธนบุรี
ราคา 8.5 ลบ [net price ] [not include trasnfer fee and tax]
Call 0956985426
LINE id : konkmink
http://line.me/ti/p/VNApWAKfJL