EP.642 รีวิว บ้านเดี่ยว Perfect Place วงแหวน-รามคำแหง จาก Property Perfect

โพสโดย : pure | วันที่ : 15 December 2016 |
หมวดหมู่ : EP, Property Perfect พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค, บ้านเดี่ยว, บ้านเดี่ยว ถนนร่มเกล้า, บ้านเดี่ยว พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค Property Perfect, บ้านเดี่ยว เขตลาดกระบัง, บ้านเดี่ยวใกล้รถไฟฟ้า Airport Link, รีวิว บ้านเดี่ยว

EP.642 รีวิว บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค เพลส วงแหวน-รามคำแหง Perfect Place Wongwaen-Ramkhamhaeng ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท

Perfect Place  วงแหวน-รามคำแหง

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ Perfect Place วงแหวน – รามคำแหง จาก Property Perfect ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนเคหะร่มเกล้าเป็นเส้นที่เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง และโครงการมีทางเข้าออกอีกทางฝั่งถนนตัดใหม่กรุงเทพกรีฑา

ภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ยุโรปตะวันออก แบ่งเป็น 2 เฟส มีทั้งหมด 257 ยูนิต แบบบบ้านมีให้เลือก 3 แบบคือ Belle 106 ตร.ม.,  Bella 130 ตร.ม.  และ Bonita 146 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา  พร้อมส่วนกลางครบครัน สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนพักผ่อน ในราคาเริ่มต้นที่ 4.99 ล้านบาท รายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไรอ่านต่อด้านล่างได้เลยครับ

ชื่อโครงการ เพอร์เฟค เพลส วงแหวน-รามคำแหง Perfect Place Wongwaen-Ramkhamhaeng
เจ้าของโครงการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) | Property Perfect PCL.
ลักษณะโครงการ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ เฟส 1 : 15 ไร่ , เฟส 2 : 50 ไร่
จำนวนบ้าน 257 ยูนิต เฟส 1 : 39 ไร่ , เฟส 2 : 218 ไร่
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 106-146 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 50 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน เขตลาดกระบัง
ขนส่งสาธารณะ เข้าออกได้ 3 ทาง

  • ถนนรามคำแหง
  • ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
  • ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก

– ใกล้ทางด่วนมอเตอร์เวย์
– ใกล้ Airport Link สถานีลาดกระบัง
– รถไฟฟ้าสายสีส้ม โครงการในอนาคต

รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนเคหะร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ เปิดตัว 9-10 ก.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ ปลายปี 2560
ราคา เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท (พ.ค.61)
ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Big C Market : 1.4 กม.
  • M ร่มเกล้า : 1.3 กม.
  • ตลาดสดเกรียงไกร : 1.5 กม.
  • Airlink Park : 10.4 กม
  • The Mall บางกะปิ : 12 กม
  • The Paseo : 12.8 กม.
  • The Nine : 14 กม.
  • The Mall ราม 1 , 2 : 15 กม.
  • Maxvalue : 16 กม.
  • London Street : 17 กม.
  • ซีคอนสแควร์ : 20.5 กม.
  • พาราไดซ์ : 21 กม.
  • Big C อ่อนนุช : 23 กม.
  • Tesco Lotus อ่อนนุช : 25 กม.
  • Big C บางนา : 25 กม.
  • Central บางนา : 25 กม.
  • ไบเทคบางนา : 27 กม.
  • รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 5.5 กม.
  • NIDA : 10.5 กม.
  • ม.รามคำแหง : 14 กม.
  • ABAC : 14 กม.
  • ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง : 15 กม.
  • รพ.การุญเวชสุขาภิบาล 3 : 7.5 กม.
  • รพ.วิภาราม : 14.5 กม.
  • รพ.สิรินธร : 17.9 กม.
  • วัดลาดกระบัง : 11 กม.
  • สนามบินสุวรรณภูมิ : 15 กม.
  • สวนหลวง ร.9 : 19 กม.
  • ไบเทคบางนา : 30 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • คลับเฮ้าส์
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
  • สวนพักผ่อน
  • Access Card Control
  • CCTV
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ บ้านเดี่ยวสไตล์ European Habitat รองรับกลุ่มครอบครัวรุ่นใหม่ นิยามใหม่แห่งการอยู่อาศัยสไตล์ยุโรป เพียบพร้อมด้วย Facilities ครบครัน เริ่ม 4.99 ล้านบาท

เคหะร่มเกล้า2

ถ.เคหะร่มเกล้า


ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า2

วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันออก-มอเตอรเวย์สาย 7 (พระราม 9/กรุงเทพกรีฑา/ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)

ถ.พัฒนาชนบท 1

ถ.พัฒนาชนบท 3

ถ.พัฒนาชนบท 4


ที่ตั้งโครงการ

ถนนเคหะร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520

แผนที่ ราม-วง a3 2

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.765513, 100.714761

1.1-01

ที่ตั้งโครงการ Perfect Place วงแหวน – รามคำแหง ตั้งอยู่ติดกับถนนเคหะร่มเกล้าเป็นเส้นที่เชื่อมออกได้หลายเส้นทางคือจากฝั่งถนนร่มเกล้า จากฝั่งถนนตัดใหม่ และจากฝั่งถนนราษฎร์พัฒนา แต่ละเส้นก็จะเชื่อมออกไปยังโซนต่างๆได้อีกทั้งเข้าและออกเมือง ตัวโครงการจริงๆเข้าจากปากทางมาอีกประมาณ 500 ม. จะถึงทางเข้าโครงการเฟส 1 แต่ถ้าเลยเข้าไปอีกหน่อยจะเป็นทางเข้าเฟส 2 ซึ่งจากเฟส 2 จะมีทางออกไปยังถนนตัดใหม่กรุงเฑพกรีฑาได้อีกทางครับ

การเดินทางเข้าเมือง ออกจากโครงการมาก็จะเป็นถนนเคหะร่มเกล้าวิ่งมาออกถนนตัดใหม่และไปทางถนนพัฒนาชนบท 3 ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่) และจะมีทางวนไปเข้ามอเตอร์เวย์ได้เลย จากนั้นก็ยิ่งยาวอย่างเดียวจนไปเชื่อมกับถนนพระราม 9 ซึ่งมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น แต่ถ้าใช้เส้นพระราม 9 วิ่งตรงไปจะมีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ครับ หรือถ้าจะไปโซนพระรามสี่นอกจากจะมีทางด่วนไปถึงแล้ว ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็วิ่งเส้นพระราม 9 มาแล้วเลี้ยวไปทางแยกคลองตัวเชื่อมออกสุขุมวิท 71 และจะเข้าถนนพระรามสี่ได้ ไปสวนลุม สีลม สาทร สามย่าน ยาวไปหัวลำโพง หรือจากถนนร่มเกล้าวิ่งเลยมาแยกลาดกระบังและเลี้ยวขวาเข้าถนนลาดกระบังวิ่งตรงเข้าถนนอ่อนนุชแล้วแยกเข้าพัฒนาการวิ่งไปเชื่อมเพชรบุรีได้ หรือตรงไปออกสุขุมวิท 77 ก็จะเป็นถนนสุขุวิทวิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน อีกทางคือวิ่งไปถนนราษฎร์พัฒนาและไปออกถนนรามคำแหง จากนั้นวิ่งเข้าเมืองมาออกถนนพระรามเก้าบริเวณแยกรามคำแหงได้ครับ

การเดินทางออกนออกเมือง ตรงแยกลาดกระบังเชื่อมถนนลาดกระบังวิ่งออกฉะเชิงเทรา ถนนกิ่งแก้ววิ่งมาออกบางนา-ตราด เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้สะดวกเลย ถ้าไปฝั่งรามคำแหงไปเชื่อมเส้นลาดพร้าว เสรี หรือออกมีนบุรี หนองจอก รามอินทราก็ อีกเส้นคือกาญจนาภิเษกโดยเชื่อมออกมาทางถนนราษฎร์พัฒนาได้ เส้นนี้วิ่งไปออกปทุมธานี รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา และถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯฝั่งใต้ไป บางนา-ตราด ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือข้ามไปฝั่งธนก็จะไปเชื่อมกับบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม ซึ่งเส้นเพชรเกษมวิ่งเข้าสาทรได้ หรือเลยไปอีกก็จะเป็นบรมราชชนนี ราชพฤกษ์ พระราม 5 บางใหญ่และวนไปออกปทุมธานีได้

การเดินทางโดยสาธารณะ จากโครงการออกมาถนนเคหะร่มเกล้าเส้นนี้จะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาตลอด มีวินมอเตอร์ไซค์แต่ขอเบอร์ติดต่อไว้จะสะดวกกว่าครับ ส่วนรถเมล์ต้องออกมาเส้นร่มเกล้า และเส้นรามคำแหงมีวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนี้ยังมีรถตู้วิ่งผ่านเส้นร่มเกล้าไปหลายที่เช่นกัน ตัวโครงการอยู่ห่างจาก ARL ลาดกระบังประมาณ 10 กม. นั่งไปเปลี่ยนเป็น BTS MRT ได้หรือเข้าเมืองสะดวกดี สำหรับใครที่ทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางบ่อยๆโครงการนี้ถือว่าสะดวกครับห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 15 กม.

4-01

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ตามริมฝั่งถนนเคหะร่มเกล้าจะมีตึกแถวอาคารพาณิชย์เป็นระยะๆ หมู่บ้านจัดสรรก็มีอยู่หลายโครงการ พื้นที่ว่างเปล่ายังพอมีอยู่บ้างแต่ก็ไม่ได้เยอะมากครับ

1.2-01

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางมอเตอร์เวย์ วิ่งตรงจนมาเข้าถนนกรุงเทพ-ชลบุรีตัดใหม่หรือมอเตอร์เวย์ จากนั้นวิ่งไปออกถนนร่มเกล้า และไปเข้าถนนตัดใหม่จากนั้นตรงไปเข้าถนนเคหะร่มเกล้าตรงไปเจอแยกเลี้ยวซ้ายตรงไปอีกประมาณ 1.5 กม. ทางเข้าโครงการอยู่ทางซ้ายมือ และเข้าไปอีกประมาณ 500 ม. ทางเข้าโครงการอยู่ขวามือ

สรุปการเดินทาง ถนนพระราม 9 > ถนนกรุงเทพ-ชลบุรีตัดใหม่หรือมอเตอร์เวย์ > ถนนร่มเกล้า > ถนนตัดใหม่ > ถนนเคหะร่มเกล้า > ถนนทางเข้าโครงการ > Perfect Place วงแหวน – รามคำแหง

16-01

เร่ิมจากถนนพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางมอเตอร์เวย์ ขับตรงไปครับ

18-01

ตรงมาจะเจอแยกเลี้ยวซ้ายไปลาดพร้าว เลี้ยวขวาไปเข้า ถนนเพชรบุรี และเอกมัยได้ เราจะขับตรงไปครับ

1-01

จากนั้นจะเจอแยกพระราม 9 ตัดใหม่ตรงไปอีก

2-01

และจะเจอแยกรามคำแหงก็ตรงไปอีก

4-01

ข้ามแยกมาสักพักจะเจอ The Nine ซ้ายมือ

5-01

ตรงมาจนเข้าถนนกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ขับตรงมุ่งหน้าไปทางชลบุรีครับ

6-01

จากนั้นจะเจอ ARL บ้านทับช้างขวามือ

7-01

ขับตรงไปอีกครับ ข้างหน้าเราจะเห็นถนนกาญจนาภิเษก ขับตรงไป

8-01

จากนั้นสังเกตป้ายถนนร่มเกล้า ทางออกอีกประมาณ 2 กม.

9-01

ชิดซ้ายเพื่อออกถนนร่มเกล้าตามป้ายครับ

10-01

เบี่ยงซ้ายออกมาเพื่อไปถนนร่มเกล้า

11-01

ตามป้ายถนนร่มเกล้าไปครับ

12-01

จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนร่มเกล้า 1

13-01

ตรงมาจนสุด และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนร่มเกล้าครับ

14-01

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนร่มเกล้า ขับตรงไปครับ

15-01

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ Airlink Park เป็นคอมมูนิตี้มอลล์

16-01

และจะเจอปั๊ม PTT

17-01

จากนั้นจะเจอแยกไฟแดง ถ้าเลี้ยวขวาไปถนนเจ้าคุณทหาร แต่เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าถนนตัดใหม่ครับ

2-01

จากนั้นขับตรงตามถนนตัดใหม่และไปเลี้ยวขวาเข้าถนนเคหะร่มเกล้า ตรงตามทางไปจนเจอแยกไฟแดงเลี้ยวซ้ายตามถนนเคหะร่มเกล้าจากแยกไปประมาณ 1.5 กม. จะเจอป้ายทางเข้าโครงการซ้ายมือ เลี้ยวเข้าซอยไปอีกหน่อยตามทางไปโครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

18-01

เลี้ยวซ้ายมา จะเห็นถนนกำลังก่อสร้างกันอยู่

19-01

ขับตรงไปครับ เส้นนี้ถ้าทำเสร็จแล้วคงจะสะดวกดี

20-01

ตรงมาสักพักให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเคหะร่มเกล้า ถ้าตรงไปจะไปเชื่อมกับถนนพัฒนาชนบท 3 และออกถนนเลียบถนนมอเตอร์เวย์ได้

21-01

เลี้ยวขวามาเข้าถนนเคหะร่มเกล้าขับตรงไปครับ

22-01

ตรงมาจะเริ่มเจอร้านอาหารริมทาง

23-01

และจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ

24-01

จากนั้นจะเจอศูนย์บริการสาธารณสุขร่มเกล้าซ้ายมือ และเป็นท่ารถสองแถว

26-01

ตรงมาจะเจอแยกไฟแดงให้เลี้ยวซ้ายครับ

27-01

เลี้ยวซ้ายมายังเป็นถนนเคหะร่มเกล้าอยู่ ซ้ายมือมีตลาดสด

28-01

สองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายยา

29-01

ตรงตามทางไปอีกครับ

30-01

ซ้ายมือจะเจอ 7-11

31-01

เลยมาอีกขวามือมี Big C Market

32-01

ถัดมาซ้ายมือเป็น M-Romklao ภายในมีร้านอาหารด้วยครับ

33-01

เลยมาอีกมี 7-11 ขวามือ

35-01

จากนั้นจะเจอป้ายทางเข้าโครงการเตรียมเลี้ยวซ้ายได้เลยครับ ถนนเคหะร่มเกล้าจะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาตลอด

36-01

เลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเป็นถนนทางเข้าโครงการ และบ้านพักอาศัยของคนที่อยู่ในซอยนี้ด้วย

37-01

ขับตรงตามทางไปครับ

38-01

ตามสองฝั่งทางจะมีแนวพุ่มไม้ตลอดพร้อมทางเท้า

40-01

จากนั้นจะเจอทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือครับ

42-01

ด้านหน้าทางเข้าโครงการเฟส 1

43-01

มองเข้าไปตรงๆจะเห็นแบ่งทางแยกเข้า-ออก

 

47-01

มองไปทางขวามือ จะเห็นทางเข้าโครงการเฟส 2

48-01

เดินไปดูกันต่อครับ

49-01

ฝั่งซ้ายจะเป็นโครงการ Casa Ville ฝั่งขวามือจะเป็นรั้วโครงการ Perfect Place เฟส 1 ตรงไปสุดก็จะเจอทางเข้าเฟส 2 มีป้ายบอกว่าไปเป็นทางออกไปถนนกรุงเฑพกรีฑาได้ ซึ่งจะใช้งานได้เฉพาะลูกบ้านโครงการเพอร์เฟค เพลสรามวงแหวน-คำแหงเท่านั้น

51

ตรงมาสุดจะเจอซุ้มประตูทางเข้าโครงการเฟส 2 ตกแต่งมาในสไตล์ยุโรปตะวันออก

52-01

มองไปด้านขวาจะเห็นพื้นที่ตั้ง Club House ที่เชื่อมระหว่างเฟส 1 และ 2

_MG_0882-re-2

ด้านหน้าทางเข้าเฟส 2 อีกมุมครับ

m-01

เส้นทางที่อยากจะแนะนำถ้ามาจากเส้นพระราม 9 ตรงมาเชื่อมกับมอเตอร์เวย์และไปเลี้ยวเข้าถนนเลียบกาญจนาภิเษกและไปวนเข้าถนนราษฎร์พัฒนาซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนเคหะร่มเกล้าได้เลย ถ้าวิ่งทางด่วนมาเส้นนี้จะไม่เสียค่าด่านตรงทับช้างครับ

3-01

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการตรงเส้นเคหะร่มเกล้ามี Big C Market , 7-11 , M ร่มเกล้ามีร้านอาหารหลายร้าน ถัดมาอีกมีตลาดสดเกรียงไกร ตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้าร้านอาหาร ร้านขายยา รวมไปทั้งร้านสะดวกซื้อหลายร้าน มีความคึกคักพอสมควรเนื่องจากย่านนี้ออกแนวชุมชนมีบ้านพักอาศัยอยู่หลายหลัง เส้นร่มเกล้ามี Airlink Park ฝั่งแยกรามคำแหง-ร่มเกล้ามี Big C ร่มเกล้า ไปเส้นรามอินทรามีแฟชั่น ไอซ์แลนด์ เส้นลาดกระบังมี The Paseo Mall เลยไปมีโลตัส อ่อนนุช 80 นอกนั้นก็ต้องมาแถวเส้นราม ลาดพร้าว ศรีนครินทร์ หรือเข้าเมืองไปเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

  • Big C Market : 1.4 กม.
  • M ร่มเกล้า : 1.3 กม.
  • ตลาดสดเกรียงไกร : 1.5 กม.
  • Airlink Park : 10.4 กม
  • The Mall บางกะปิ : 12 กม
  • The Paseo : 12.8 กม.
  • The Nine : 14 กม.
  • The Mall ราม 1 , 2 : 15 กม.
  • Maxvalue : 16 กม.
  • London Street : 17 กม.
  • ซีคอนสแควร์ : 20.5 กม.
  • พาราไดซ์ : 21 กม.
  • Big C อ่อนนุช : 23 กม.
  • Tesco Lotus อ่อนนุช : 25 กม.
  • Big C บางนา : 25 กม.
  • Central บางนา : 25 กม.
  • ไบเทคบางนา : 27 กม.
  • รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 5.5 กม.
  • NIDA : 10.5 กม.
  • ม.รามคำแหง : 14 กม.
  • ABAC : 14 กม.
  • ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง : 15 กม.
  • รพ.การุญเวชสุขาภิบาล 3 : 7.5 กม.
  • รพ.วิภาราม : 14.5 กม.
  • รพ.สิรินธร : 17.9 กม.
  • วัดลาดกระบัง : 11 กม.
  • สนามบินสุวรรณภูมิ : 15 กม.
  • สวนหลวง ร.9 : 19 กม.
  • ไบเทคบางนา : 30 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

1.1-01

  • ถนนเคหะร่มเกล้า : 500 ม.
  • ถนนตัดใหม่ : 2.4 กม.
  • ถนนราษฎร์พัฒนา : 2 กม.
  • ถนนพัฒนาชนบท 3 : 3.7 กม.
  • ถนนรามคำแหง : 4 กม.
  • ถนนร่มเกล้า : 4.7 กม.
  • ถนนเจ้าคุณทหาร : 4.7 กม.
  • ถนนกาญจนาภิเษก : 5 กม.
  • มอเตอร์เวย์ : 6.5 กม.
  • ถนนลาดกระบัง : 10.5 กม.
  • ทางด่วนศรีรัช : 16 กม.
  • ถนนพระราม 9 : 16 กม.
  • แยกลาดกระบัง : 10.5 กม.
  • แยกลำสาลี : 10.5 กม.
  • แยกประเวศ : 14.7 กม.
  • แยกรามคำแหง : 16 กม.

โครงการ

5-01

ตัวโครงการแบ่งออกเป็น 2 เฟส มีจุดเชื่อมกันที่ Club House พื้นที่โครงการทิศเหนือเฟส 1 อยู่ติดกับพื้นที่ของบุคคลอื่น ส่วนเฟส 2 อยู่ติดกับหมู่บ้าน Casa Ville ทิศใต้พื้นที่โครงการติดกับที่ดินของ Property Perfect ซึ่งจะเป็นโครงการที่เปิดขายในอนาคตครับ ทิศตะวันออกเฟส 1 ติดกับถนนหน้าโครงการ ส่วนเฟส 2 ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

จากทางเข้าโครงการเข้ามาจะเจอทางเข้าเฟส 1 ก่อน เลยเข้ามาอีกจะเป็นเฟส 2 ซึ่งวันนี้เราพามาชมเฟส 1 ก่อนนะครับ จากเฟส 1 เข้ามาจะเจอวงเวียนตรงเข้าไปจะเจอสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง ติดกับวงเวียนฝั่งด้านหน้าจะเป็นสวน และทะเลสาบขนาดใหญ่ยาวตลอดแนว ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่ Club House ที่เชื่อมระหว่างเฟส 1 และ 2 ครับ

1

เรามาเริ่มกันที่ทางเข้าเฟส 1 ที่เปิดขายอยู่ตอนนี้ครับ ด้านหน้าทางเข้าไม่มีซุ้มประตูแบบเฟส 2 แบ่งแยกทางเข้าออก

2

ซ้ายมือเป็นทางเข้า ขวามือเป็นทางออก

3

ฝั่งซ้ายมีป้ายโครงการและสวนตกแต่ง

4

ตรงเข้ามาทางเข้าตกแต่งในสไตล์ตะวันออก

5

มีไม้กระดก ลูกบ้านต้องใช้ Key Card แตะเข้าออก

6

ผ่านเข้ามาจะเจอวงเวียนแบ่งเป็น 4 ทาง ตรงเข้าไปจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

 

8

ตรงเข้ามาจะเห็นเป็นสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างยาวเข้าไปด้านใน

9

สำนักงานขายออกแบบมาตามแนวคิดโครงการ ซึ่งเมื่อปิดการขายแล้วส่วนนี้จะขายพร้อมกับบ้านแปลงสีฟ้าคู่กันเลย ไม่ได้ทำเป็นส่วนกลางนะครับ

10

เดินเข้ามาดูด้านหน้ามีบ่อน้ำพุตกแต่งมีทางเดินเชื่อมไปที่ตัวบ้าน

11

ภายในหลังคาสูงโปร่ง วางชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้ให้ตาจุดต่างๆ ด้านในสุดเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง13

มองกลับออกไปด้านนอก

12

อีกโซนจะเป็นผนังกระจกมองเห็นด้านนอกได้

14

กลับออกมาตรงวงเวียน ไปดูโซนอื่นกันต่อครับ

15

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเป็นสวนหย่อม

16

ภายในสวนมีไม้ใหญ่และไม้พุ่มพร้อมสนามหญ้า

17

มีทางเดินเชื่อมไปยังจุดต่างๆ

18

ออกมาที่ถนนโครงการ

19

บ้านทุกหลังจะมีรั้วโปร่งให้แบบนี้ พร้อมประตูเลื่อนหน้าบ้าน

20

เปิดออกมาจะเจอที่จอดรถ

21

พื้นที่จอดรถจะเป็นแสตมป์คอนกรีต

22

กลับออกมาตรงวงเวียน ไปดูอีกฝั่งจะมีสวนขนาดใหญ่

23

เดินตรงไปครับ ถนนหลักในโครงการเฟส 1 กว้าง 9 ม.

24

เดินเข้ามาฝั่งซ้ายจะเป็นสวนขนาดใหญ่ ส่วนฝั่งขวาจะเป็นซอยย่อยทั้งหมด

32

ภายในซอยย่อยถนนกว้าง 9 ม. ครับ

25

เดินเข้าไปดูในสวนกันต่อ

26

สวนนี้จะอยู่ติดกับถนนด้านหน้าโครงการเลย เนื่องจากบริเวณนี้เป็นแนวเสาไฟฟ้าแรงสูง จึงไม่สามารถทำเป็นพื้นที่ขายได้ โครงการเลยจัดให้เป็นสวนสาธารณะแทนครับ

27

มองไปทางซ้ายจะเห็นบ่อน้ำตรงกลาง

28

มองไปทางขวา เป็นเฟส 2 ไกลๆ

29

ข้ามฝั่งมาจะมีทางเดินยาวไปตลอดแนวสวน

30

มองไปอีกฝั่ง สวนนี้ถ้าจะใช้งานจริงๆคงเป็นช่วงเช้าก่อน 8 โมง และช่วงพระอาทิตย์ตกดิน เพราะจะร้อนหน่อยตรงนี้จะไม่มีต้นไม้ใหญ่นะครับเนื่องจากเป็นแนวเสาไฟฟ้าแรงสูง

31

กลับออกมาด้านนอกเดินตรงไปสุดจะเจอพื้นที่ตั้ง Club House

33

ตรงมาจนสุดจะเจอพื้นที่ตั้ง Club House พื้นที่จะเชื่อมกับเฟส 1 และ 2 พอดี พื้นที่ภายในตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ มีกังหันลมมองเห็นจากด้านนอกได้เลย ถ้าเสร็จแล้วคงจะสวยดีครับ

Masterclub-ENTRANCE_NIGHT_160808

ภาพจำลอง Club House โครงการออกแบบมาในสไตล์ยุโรปตะวันออกตามคอนเซปโครงการ มีกังหันลมขนาดใหญ่ด้านในแบ่งเป็นสองชั้น มี Master Club ซึ่งเป็นอาคารส่วนกลางแบ่งเป็นสองชั้นมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส ห้องพักผ่อน ห้องน้ำพร้อม Steam แยกชายหญิง รอบๆตกแต่งสวนมาอย่างสวยงาม มารอดูกันว่าสร้างเสร็จแล้วจะเหมือนในรูปแค่ไหนครับ

House Type

โครงการนี้มีบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

  • แบบ Belle พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่ม 54 ตร.วา : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
  • แบบ Bella พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่ม 54 ตร.วา : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
  • แบบ Bonita พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่ม 60 ตร.วา : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

1

  • แบบบ้าน Belle | New City Life Siries
  • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

3.1

แปลนบ้านชั้น 1

3.2

แปลนบ้านชั้น 2

1

  • แบบบ้าน Bella | New City Life Siries
  • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

2.1

แปลนบ้านชั้น 1

2.2

แปลนบ้านชั้น 2

1

  • แบบบ้าน Bonita | New City Life Siries
  • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

1.1

แปลนบ้านชั้น 1

1.2

แปลนบ้านชั้น 2

ห้องตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้เป็นแบบ Belle และ Bonita

3.1

แบบแรกที่พามาชมเป็ยแบบ Belle พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน เริ่มจากแปลนบ้านชั้น 1 เข้ามาจะเจอที่จอดรถได้ 2 คัน มีตู้เก็บของตรงที่จอดรถ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ตรงส่วนรับประทานอาหารมีประตูเดินออกข้างบ้านได้ ฝั่งขวามีทางเดินไปยังห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำเป็นห้องครัวเป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนเปิดปิด จากส่วนครัวมีประตูเดินออกส่วนซักล้างข้างบ้านได้อีก บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องน้ำและห้องครัว

3.2

เดินขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทางคือจากโถงบันไดและจาก Master Bedroom ห้องนอนจะแบ่งเป็นสองฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom ยาวตลอดแนวหน้าบ้านมีพื้นที่ให้ทำ Walk in closet ได้มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้อง โซนด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกันครับ

1

บ้านแบบแรกหน้าตาภายนอกออกแบบมาในสไตล์ยุโรปตะวันออกตามคอนเซปโครงการ บ้านหลังคาทรงจั่ว มีระแนงตกแต่งตรงกลางจั่ว สีภายนอกบ้านใช้โทนฟ้าอ่อนๆและสีขาว

2

บ้านขายจริงจะมีรั้วรอบบ้านให้นะครับ

3

เดินเข้ามาจะเจอที่จอดรถ 2 คัน พื้นเป็นแสตมป์คอนกรีต ด้านในมีตู้เก็บของ

4

ตู้เก็บของเป็นบานเปิดออกสองบาน เก็บของได้พอสมควร

5

เราไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อนครับ พื้นที่หน้าบ้านสามารถจัดตกแต่งสวนหย่อมได้

6

มุมหน้าบ้านตกแต่งสวนมาในสไตล์อังกฤษให้ดู

7

เดินไปดูข้างบ้านกันต่อ

8

มีประตูเดินออกข้างบ้านได้ มุมนี้ก็จัดสวนเพิ่มได้ หรือจะต่อเติมเป็น Glass House ข้างบ้านก็ได้

9

เดินมาด้านหลังบ้านมีพื้นที่ต่อเติมได้อีก

10

เดินมาข้างบ้านอีกฝั่งจะเจอส่วนซักล้างที่เชื่อมออกมาจากห้องครัว

11

เดินออกมาอีกก็เป็นที่จอดรถหน้าบ้านครับ

12

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนประดับลูกฟัก 2 บาน กรอบอลูมิเนียม หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาด 3.7 x 1.1 ม.

13

มือจับและตัวล็อคประตูหน้าบ้าน

14

เดินเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำ ห้องครัวและบันไดขึ้นชั้นสอง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าชั้นล่างสูง 2.6 ม. ไฟได้แบบดาวไลท์ทั้งหมด

15

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน

16

วางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางให้ดูระยะรอบๆ มีพื้นที่สามารถวางโซฟาตัว L ได้

17

ระยะดูทีวีประมาณ 3.6 ม. ผนังฝั่งนี้สามารถทำตู้โชว์เพิ่มแบบบ้านตัวอย่างได้ครับ

18

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เชื่อมต่อกัน

19

บริเวณพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่กว้างพอสมควรจะวางโต๊ะกลม หรือโต๊ะเหลี่ยมก็ได้ครับ ขวามือมีประตูเดินออกข้างบ้านได้

20

วางโต๊ะกลมขนาด 4 ที่นั่งให้ดูระยะรอบๆ

21

จากส่วนรับประทานอาหารมีประตูบานเลื่อนเดินออกข้างบ้านได้

22

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ข้างบ้าน

23

กลับเข้ามาด้านใน มองไปฝั่งตรงข้ามจะมีทางเดินเชื่อมไปยังบันไดขึ้นชั้นสอง และห้องครัว ห้องน้ำ

24

เดินเข้ามาจะเจอห้องน้ำซ้ายมือ ขวามือเป็นห้องครัว ตรงหน้าเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

25

มาดูห้องน้ำกันก่อน มือจับประตูห้องน้ำเป็นแบบคันโยก

26

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

27

ชุดอ่างล้างหน้าและกระจกเงาติดไว้ฝั่งเดียวกับประตูทางเข้า

28

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Bathroom ก๊อกน้ำของ Cotto

29

ฝั่งตรงข้ามวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระ ซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.80 x 0.80 ม. ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ต้องติดเพิ่มเองครับ

30

ฝักบัวติดผนังแบบปรับระดับสูงต่ำได้

31

หน้าตาฝักบัวทรงกลมพอดีมือของ Cotto

32

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นล่างพอประมาณ

33

ออกจากห้องน้ำมาฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดปิด

34

เปิดเข้ามาจะเป็นพื้นที่ห้องครัว พื้นครัวจะลดระดับจากพื้นบ้าน ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

35

ภายในห้องครัวจะได้เคาน์เตอร์รูปตัว L มาให้แต่จะได้อีกแบบครับไม่เหมือนบ้านตัวอย่างนะ

38

ได้ Sink ล้างจานแบบหลุมเดียว ไม่ได้แถม Hob & Hood ให้นะครับ

40

จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างได้

41

มือจับประตูเป็นลูกบิด

42

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ซักล้างขนาด 2.8 x 2.1 ม. พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

43

กลับเข้ามาในบ้านมองเข้าไปจะเห็นแบบนี้

44

ออกมานอกห้องครัวเดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อครับ บันไดวนจากชั้นล่างขึ้นไปไม่มีชานพักบันได

45

บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป

46

มองขึ้นไปที่ชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน

48

ขึ้นชั้นสองมาแล้วมองกลับไปที่บันไดบ้านจะเห็นช่องแสงขนาดใหญ่

47

พื้นชั้นสองจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าชั้นสองสูง 2.7 ม. ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงหน้าเป็นห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทางจาก Master Bedroom และจากโถงบันได ขวามือจะเป็นห้อง Master Bedroom

 

49

เรามาดู Master Bedroom กันก่อน บานประตูห้องเป็นสีขาว

50

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

51

ตำแหน่งของห้องจะอยู่โซนหน้าบ้าน พื้นที่ห้องยาวตลอดแนวหน้าบ้าน

52

วางเตียง King Size ให้ดูฝั่งนี้

53

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 50 ซม.

54

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 90 ซม.

55

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.9 ม.

56

ฝั่งด้านในมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet สามารถกั้นแยกส่วนได้ หรือจะวางเป็น Island แบบบ้านตัวอย่างก็ได้

57

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าติดผนัง ซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

58

เปิดเข้ามาจะเจออ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์

59

อ่างล้างหน้าของ Bathroom ทรงสี่เหลี่ยมมีช่องเก็บของใต้อ่าง ฝั่งขวาวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ผนังทำ Low wall ไว้วางของได้

60

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ต้องติดเพิ่มเอง มีช่องแสงด้านในเป็นบานกระทุ้งเปิดออกได้

61

ติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ของ Cotto

62

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.6 x 0.91 ม.

63

ธรณีส่วนเปียกสูงพอประมาณ กันน้ำเลอะเทอะด้านนอกได้

64

ห้องน้ำมีทางเข้าออกสองทางคือจาก Master Bedroom และจากโถงบันได

65

กลับออกมาตรงโถงบันไดมองไปอีกฝั่งซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3

66

ภายในห้องนอน 2 ตกแต่งมาให้ดูแบบนี้

67

วางเตียงเดี่ยวไว้ชิดผนังริมหน้าต่าง พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.6 ม.

68

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 86 ซม.

69

ระยะดูทีวีประมาณ 2.86 ม.

70

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าให้ดูสูงจากพื้นถึงฝ้า

71

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 วางเตียงเดี่ยวมาให้ดูเช่นกัน

72

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.6 ม.

73

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.3 ม.

74

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.3 ม.

75

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าให้ดูพร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

76

ชุดปลั๊กไฟ และสวิตซ์ไฟ ของ Bticino ทั้งหมด บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Shock Sensor & Magnetic เมื่อมีการงัดแงะจะมีสัญญาณดังขึ้น และส่งสัญญาณให้ รปภ. และเมื่อมีการเปิดประตู หน้าต่าง ส่วนที่เข้าออกนอกบ้านได้จะมีเสียงเตือน

1.1

มาต่อกันที่อีกแบบ Bonita ขนาดใหญ่สุดของโครงการ พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน เริ่มจากแปลนบ้านชั้น 1 เข้ามาจะเจอที่จอดรถได้ 2 คัน มีตู้เก็บของตรงที่จอดรถ และมีประตูเดินเข้าออกบ้านได้จากที่จอดรถ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ตรงส่วนรับประทานอาหารมีประตูเดินออกข้างบ้านได้ มีเฉลียงข้างบ้านต่างจากแบบแรก ฝั่งขวาพื้นที่ไว้ทำ Pantry เตรียมอาหารได้อีก และมีทางเดินไปยังห้องน้ำ ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำเป็นห้องครัวเป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วน จากส่วนครัวมีประตูเดินออกส่วนซักล้างข้างบ้านได้อีก บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องน้ำและห้องครัว

1.2

เดินขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน มีพื้นที่ให้วางตู้โชว์ได้ ห้องนอนจะแบ่งเป็นสองฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom ยาวตลอดแนวหน้าบ้านมีพื้นที่ให้ทำ Walk in closet ได้ มีห้องน้ำในห้องนอน และมีระเบียงเดินเชื่อมออกมาจากห้องนอนได้ ไว้วางชุดโต๊ะเก้าอี้นั่งชมวิวได้ โซนด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ขนาดวางโต๊ะตู้เตียงได้ ตรงกลางระหว่างสองห้องนอนจะเป็นห้องน้ำครับ

1

ภายนอกบ้านรูปทรงคล้ายๆกับแบบแรก หน้าบ้านมีระเบียงตกแต่งตรงหน้าต่างชั้นสอง สีภายนอกบ้านใช้โทนเขียวอ่อน

2

มองจากมุมด้านข้าง

3

พื้นที่จอดรถจอดได้ 2 คัน มีประตูเข้าออกบ้านจากที่จอดรถได้ ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของ

4

ตู้เก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน

5

เราไปดูรอบๆบ้านกันก่อน ด้านหน้าบ้านมีพื้นที่จัดสวนตกแต่งได้

6

เดินมาข้างบ้านจัดสวนสไตล์อังกฤษมาให้ดูสวยดีครับ

8

มองตรงๆไปด้านหลังบ้าน

9

ด้านข้างบ้านมีประตูเดินออกข้างบ้านได้

10

เดินมาหลังบ้าน บ้านตัวอย่างมีพื้นที่มาพอสมควร

11

เดินมาด้านข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ซักล้างเชื่อมจากห้องครัว

12

เดินมาหน้าบ้านตรงที่จอดรถจะเห็นแบบนี้

13

มาต่อกันที่ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน มีเฉลียงหน้าประตูบ้าน

14

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ขวามือมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำ ห้องครัวและบันไดขึ้นชั้นสอง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าชั้นล่างสูง 2.6 ม. ไฟได้ดาวน์ไลท์ทั้งหมด

15

เดินเข้าบ้านมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน

16

วางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางให้ดู สามารถวางโซฟาตัว L ได้

17

ระยะดูทีวีประมาณ 4.2 ม. วางทีวีจอใหญ่ได้สบายๆ

18

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นเป็นส่วนรับประทานอาหาร

19

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู จะวางเป็นโต๊ะกลมก็ได้

20

ฝั่งด้านข้างมีประตูเดินออกข้างบ้านได้ เปิดออกมาจะเจอเฉลียงขนาด 3.3 x 1.5 ม.

21

กลับเข้ามาด้านในบ้าน มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเดินไปยังส่วนอื่นๆต่อ

22

ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะมีพื้นที่วางตู้เย็น ตู้โชว์หรือวางเป็นโต๊ะบาร์ หรือ Pantry เตรียมอาหารได้

23

มองไปอีกฝั่งจะเป็นประตูเข้าออกจากที่จอดรถ

24

เปิดออกมาจะเจอบันได 1 ขั้น

25

มองออกไปจะเห็นพื้นที่จอดรถแบบนี้

26

กลับเข้ามาด้านในถัดไปจะเจอทางเดินไปยังห้องน้ำ ห้องครัว และบันไดขึ้นชั้นสอง

27

ภายในห้องน้ำตำแหน่งอยู่ใต้บันได

28

ติดอ่างล้างหน้าไว้ฝั่งนี้ของ Bathroom

29

ฝั่งด้านในวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.83 x 0.80 ม.

30

ติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ของ Cotto

31

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้น 1

32

ออกมาจากห้องน้ำ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องครัว มีประตูกระจกบานเลื่อน 1 บานกั้นแยกส่วน

33

เปิดเข้ามาจะเจอพื้นที่ส่วนครัว ระดับพื้นต่ำกว่าพื้นชั้น 1

34

ได้ชุดเคาน์เตอร์ตัว L แต่ของจริงทีไ่ด้จะเป็นอีกแบบครับ

37

อีกฝั่งจะมีประตูเดินออกไปยังส่วนซักล้างข้างบ้าน

38

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ซักล้างขนาด 3.3 x 1.5 ม.

39

 

มองกลับเข้ามาด้านใน

40

ออกจากส่วนครัวมาจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

41

บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป

42

มองขึ้นไปชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน

43

เดินขึ้นมาแล้วมองกลับไปที่บันไดจะเห็นช่องแสง

44

พื้นชั้นสองเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าชั้นสองสูง 2.7 ม. ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 มีห้องน้ำขั้นกลาง ฝั่งขวาเป็น Master Bedroom ตรงโถงบันไดมีพื้นที่วางตู้โชว์ได้

45

เข้าไปดูห้อง Master Bedroom กันก่อน

46

ตำแหน่งห้องอยู่โซนหน้าบ้านยาวตลอดแนวหน้าบ้าน

47

วางเตียง King Size ให้ดูพื้นที่รอบๆ พื้นที่ข้างเตียงเหลือฝั่งละประมาณ 98 ซม.

48

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.24 ม.

49

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.24 ม.

50

ฝั่งด้านนอกมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บานเปิดออกไปตรงระเบียงได้

51

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.37 x 1.9 ม. พื้นที่สามารถวางชุดโต๊ะเก้าอี้ได้

52

มองไปทางซ้ายจะเป็นหน้าบ้าน

53

มองไปทางขวาเป็นหลังบ้าน

54

กลับเข้ามาในห้อง มองไปอีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้

55

ส่วน Walk in closet เราสามารถกั้นแยกส่วนได้

56

พื้นที่ส่วน Walk in closet วางโต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้าได้พอสมควร ตรงกลางวาง Island ได้อีก

57

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

58

พื้นที่ด้านในห้องน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

59

ฝั่งส่วนแห้งเป็นอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์

60

ผนังทำ Low wall ไว้วางของได้ยาวตลอดแนว

61

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง

62

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.71 x 0.69 ม.

63

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นสอง

64

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้าม Master Bedroom จะเป็นห้องนอน 2 (ซ้ายมือ) ห้องนอน 3 (ขวามือ) ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

65

ภายในห้องนอน 2 วางเตียงเดี่ยวชิดผนังด้านในให้ดู พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.1 ม.

66

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.7 ม.

67

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.1 ม.

68

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าให้ดู

69

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 วางเตียงเดี่ยวให้ดูเช่นกัน

70

พืนที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2.1 ม.

71

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.3 ม.

72

ออกมาดูห้องน้ำด้านนอก แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

73

อ่างล้างหน้าของ Bathroom ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

74

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดฝักบัวของ Cotto

75

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.87 x 0.85 ม.

76

พื้นห้องนำ้ระดับต่ำกว่าพื้นชั้นสอง


ราคา

  • แบบ Belle พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่ม 50 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท
  • แบบ Bella พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่ม 50 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 5.39 ล้านบาท
  • แบบ Bonita พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่ม 60 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม.

เงินจอง 20,000 บาท และ ทำสัญญา 50,000 บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ


สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Perfect Place วงแหวน – รามคำแหง ตั้งอยู่ในย่านชุมชนที่อยู่อาศัย มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวตามสองฝั่งทางถนนเคหะร่มเกล้ามีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายยา ร้านเสริมสวย ตลาดสด ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน มี Big C Market มีคอมมูนิตี้มอลล์ตรงเส้นร่มเกล้า Airlink Park ตรงถนนร่มเกล้า และ The Paseo Mall ตรงเส้นลาดกระบัง ตรงเส้นพัฒนาการมี London Street , Tesco Lotus , Max value ตรงเส้นพระราม 9 มี The nine ตรงเส้นรามคำแหงมี The Paseo Town สุขาภิบาล 3 ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆตรงเส้นศรีนครินทร์มีซีคอนสแควร์ , พาราไดซ์ พาร์ค , HaHa Mall , ตลาดนัดรถไฟ ตรงเส้นบางนาตราดมีเซ็นทรัล บางนา , Big C , อิเกีย , เมกา บางนา เส้นลาดพร้าวมี The Mall บางกะปิ , เส้นรามคำแหงมี The Mall 2 และ 3 , เมเจอร์ , เมเจอร์ ฮอลลีวูด เส้นรามอินทรามี แฟชั่น ไอซ์แลนด์ , The Promenade

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – การเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งเข้าและออกเมืองเนื่องจากมีเส้นทางไปเชื่อมหลายเส้นทาง จากตัวโครงการเฟส 2 มีทางเชื่อมไปออกเส้นกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ได้ เส้นนี้ไปเชื่อมออกถนนร่มเกล้า และมอเตอร์เวย์ได้ หรือออกไปทางถนนเคหะร่มเกล้าเส้นนี้ไปเชื่อมออกถนนร่มเกล้า และถนนราษฎร์พัฒนาได้ และถนนราษฎร์พัฒนายังไปออกถนนร่มเกล้าและถนนกาญจนาภิเษกได้อีก ส่วนการเดินทางเข้าเมืองหลักๆใช้มอเตอร์เวย์วิ่งเข้าพระราม 9 มีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรีและซอยสุขุมวิทได้ทั้ง เอกมัย ทองหล่อ อโศก นานาเหนือ ชิดลม ประตูน้ำ หรือวิ่งเข้าไปโซนแยกพระราม 9 ไปออกอโศกดินแดง จตุรทิศ รัชดาภิเษก หรือตรงไปดินแดงเข้าราชเทวี ไปอนุสาวรีย์ หรือเลี้ยวเข้าวิภาวดีตรงแยกดินแดงก็ทำได้สะดวก หรือขึ้นทางด่วนศรีรัชเลยก็ได้ หรือจะเลือกใช้เส้นรามคำแหงในการเดินทางเข้าเมืองก็ได้ครับโดยไปเข้าเส้นพระราม 9 ตรงแยกรามคำแหงนั่นเอง ส่วนถ้าออกนอกเมืองไปได้ทั้งโซนรามคำแหง ลาดพร้าว มีนบุรี รามอินทรา ปทุมธานี หรืออีกโซนไปบางนา-ตราด สมุทรปราการ ส่วนเส้นมอเตอร์เวย์วิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ยาวไปพัทยา ชลบุรี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตรงเส้นเคหะร่มเกล้ามีรถสองแถว และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอดเรียกขึ้นได้เลย Taxi ก็มีเช่นกันครับเรียกได้เลย ถ้าจะนั่งรถเมล์ต้องออกไปเส้นรามคำแหงและเส้นร่มเกล้ามีวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมืองหลายสาย ตรงเส้นร่มเกล้ามีรถตู้วิ่งผ่านไปหลายที่โบกขึ้นได้เลยครับ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ ARL ลาดกระบังประมาณ 10 กม. นั่งเข้าเมืองได้เลย ตัวโครงการอยู่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 15 กม. เหมาะกับผู้ที่เดินทางบ่อยๆสะดวกดี

แบบบ้าน ที่นี่ทำมาให้เลือก 3 แบบ เป็นบ้านเดี่ยวทั้งหมด เลือกได้ตามฟังก์ชั่นและรูปแบบการใช้งานของแต่ละครอบครัว ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ยุโรปตะวันออกหลังคาบ้านทรงจั่ว สีแต่ละหลังออกโทนอ่อนๆ มีฟ้า เขียว เทา ภายในบ้านออกแบบมาได้น่าอยู่ครับ เน้นช่องแสงภายในบ้าน คือทุกส่วนในบ้านจะมีแสงธรรมชาติเข้าถึงช่วยให้ประหยัดไฟได้ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าชั้นล่างสูง 2.6 ม. ชั้นสองสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ห้อง Master Bedroom มีส่วนที่สามารถทำ Walk in closet ได้

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพสมราคา เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียม สีขาว บานประตูหน้าบ้านประดับลูกฟัก พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้เป็นวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ห้องครัวได้เคาน์เตอร์สำเร็จรูปจาก Starmark พร้อม Sink ล้างจาน มีพื้นที่ต่อเติมตามความชอบได้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Bathroom และ Cotto บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic & Shock Sensor

สิ่งอำนวยความสะดวก – Club House ส่วนกลาง 2 ชั้น ออกแบบ และตกแกต่งมาในสไตล์ยุโรปตะวันออกตามคอนเซปโครงการ เนื่องจากวันที่เข้าไปทำรีวิวตัว Club House ยังสร้างไม่เสร็จครับ เลยไม่ได้เก็บภาพมาให้ชมกัน แต่ภายในจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีมุมสำหรับนั่งเล่นริมสระ มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำห้อง Steam รองรับ แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน มีส่วนสำหรับนั่งพักผ่อนหรือไว้นัดเจอเพื่อน มีห้องออกกำลังกาย รอบๆ Club House จัดเป็นสวนหย่อมตรงเฟส 1 มีสวนส่วนกลางพร้อมทะเลสาบขนาดใหญ่ มีไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และสนามหญ้า และส่วนพื้นที่ต่างๆที่ไม่ได้เป็นพื้นที่ขายก็จะจัดเป็นสวนหย่อมครับ ถนนหลักตรงทางเข้ากว้าง 16 ม. และ 9 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. พร้อมเหล็กแหลม ประตูทางเข้าระบบ Access Control ลูกบ้านต้องใช้ Access Card แตะและไม้กระดกจะเปิด ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ติดตั้ง CCTV ไว้ตรงประตูเข้าออกและภายในโครงการ ลูกบ้านที่อยู่ในโครงการนี้ก็อุ่นใจได้ในระดับหนึ่ง


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 อยู่ย่านชุมชนมีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้มอเตอร์เวย์ และถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.5 มีรถสองแถว รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ห่างจาก ARL ลาดกระบังประมาณ 10 กม.
บ้านและวัสดุ 7.5 บ้านสไตล์ยุโรปตะวันออก ออกแบบมาตอบรับทุกการใช้งาน ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ ติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Shock Sensor และ Magnetic ทุกหลัง วัสดุของบ้าน มาตรฐานในระดับดี
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 Club house 2 ชั้น มีสระว่ายน้ำ , Steam , ฟิตเนส , ห้องนั่งเล่น มีสวนส่วนกลาง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และตามจุดสำคัญภายในโครงการ รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 บ้านออกแบบมาสวย มีฟังก์ชั่นครบครัน เหมาะสำหรับครอบครัวทุกขนาด ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.58 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1375

Website : http://www.pf.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

แสดงความคิดเห็น