EP.1460 รีวิว นครทอง ลิฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู ทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาเริ่ม 3.39 ล้านบาท

EP.1460 รีวิว ทาวน์โฮม นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู / Nakornthong Living 2 Sukhumvit-Bangpu

Written by : Chaya Kaewcheychit

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้เราจะขอนำทุกท่านไปรีวิวกันที่โครงการ นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู ของทาง นครทองกรุ๊ป กันครับ ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนสมุทรปราการ ภายในซอยเทศบางบางปู 37 ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิทและถนนแพรกษา สามารถเข้าออกได้หลายทาง ใกล้โรบินสันสมุทรปราการ และรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีแพรกษา เข้าเมืองได้อย่างง่ายดาย

นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินขนาด 23 ไร่ ด้วยสังคมคุณภาพที่มีบ้านพักอาศัยเพียง 183 ยูนิต มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ แต่ในปัจจุบันเหลือขายเพียงแบบเดียว D-LUX ขนาดที่ดินเริ่มต้น 32 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน ตัวบ้านแข็งแรงก่อด้วยอิฐแดง พร้อมวัสดุคุณภาพสูงเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ปัจจุบันพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้วบางส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่เศษ พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานสมัยใหม่ เข้าออกโครงการด้วยระบบ Key Card พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ. และ CCTV 24 ชม. เสริมความสะดวกด้วยกริ่งหน้าโครงการเพื่อเรียกวินฯ มารับถึงหน้าบ้าน ในราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท

ส่วนรายละเอียดต่างๆ นั้นทางผมได้ลงไว้ที่ด้านล่างของรีวิวฉบับนี้แล้ว ตามไปอ่านกันได้เลยครับ 🙂

---

---

ชื่อโครงการ	นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู / Nakornthong Living 2 Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	นครทองกรุ๊ป
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	23 ไร่
จำนวนบ้าน	183 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 32 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	141 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ, บางปู, แพรกษา
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขุมวิท ถนนแพรกษา ถนนศรีนครินทร์ รถไฟฟ้า BTS แพรกษา
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง สาย 25, สาย 145 รถตู้ สำโรง-คลองด่าน รถสองแถว ปากน้ำ-อุ่นอารี-แพรกษา-นครทองลีฟวิ่ง 1 / ปากน้ำ-บางปู / ปากน้ำ-บางพลี
ที่ตั้ง	ซ.อู่ทอง (เทศบาลบางปู 37) ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัยบางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 3.39 ล้านบาท (ก.ค. 2562)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลางแรกเข้า 7,200 บาท (1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Robinson สมุทรปราการ : 2.5 กม. Big C สมุทรปราการ : 2.6 กม. ตลาดสมุทรปราการ : 5.1 กม. Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 7.4 กม. Jas Urban ศรีนครินทร์ : 10.4 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 10.2 กม. Central บางนา : 15.5 กม. Mega & Ikea บางนา : 18.3 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 19.0 กม. Paradise Park : 15.7 กม. Big C บางพลี : 17.0 กม. สถานศึกษา รร.สมุทรปราการ : 3.3 กม. รร.ประภามนตรี 2 : 8.5 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 5.0 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 8.0 กม. รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 10.3 กม. สถานพยาบาล รพ.สมุทรปราการ : 4.0 กม. รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 7.6 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 10.3 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 16.7 กม. อื่นๆ ที่ว่าการอำเภอเมืองสมุทรปราการ : 5.3 กม. ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ : 4.5 กม. เมืองโบราณ : 5.4 กม. สถานตากอากาศบางปู : 10.7 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 10.2 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 35 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ Key Card Access Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู โมเดิร์นทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ บนทำเลศักยภาพโซนสมุทรปราการ ความสำเร็จครั้งใหม่ของชีวิต กับสไตล์โมเดิร์นที่หรูหรา สะท้อนรสนิยมอย่างมีระดับ Living Elegance พลิกรูปแบบบ้านหัวมุม และการจัดวางสังคมน่าอยู่อย่างสมบูรณ์แบบตัวบ้านใช้วัสดุมีคุณภาพ สร้างด้วยอิฐมอญแดง และเสาเข็ม I22 ช่วยให้ต่อเติมได้ง่ายดังใจ ให้ความคุ้มค่า ทั้งความกว้าง ความลึก ความสูง ฟังก์ชั่นการใช้งานที่ให้ได้มากกว่า

---

---

---

---

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซ.อู่ทอง 37/22 (เทศบาลบางปู 37) ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270

พิกัด : 13.570675, 100.617694

นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพของตัวเมืองสมุทรปราการ ภายในซอยเทศบาลบางปู 37 ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ ซึ่งจากโครงการสามารถเข้าออกได้หลายทาง และอยู่ในซอยไม่ลึก แค่ประมาณ 2 กม.จากถนนใหญ่เท่านั้น ที่บอกว่าทำเลดังกล่าวเป็นทำเลศักยภาพ เนื่องจากว่าเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกทั้งคนที่ใช้รถส่วนตัว และรถสาธารณะ เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย มีรถไฟฟ้าอยู่ในระยะเข้าถึงง่าย แถมโครงการยังเพิ่มระบบเรียกพี่วินฯ มารับถึงหน้าบ้านเพื่อไปส่งรถไฟฟ้าอีกด้วย รวมถึงเรื่องความอุดมสมบูรณ์ก็ไม่ธรรมดา เพราะอยู่ใกล้ Robinson สมุทรปราการ เข้าถึงสะดวกในระยะเวลาเพียง 5 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว โครงการนครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู สามารถตอบโจทย์คนใช้รถส่วนตัวได้ดี เลือกใช้ถนนสายหลักในการเดินทางได้หลายเส้นทางในการเข้าเมืองหรือออกนอกเมือง ก่อนอื่นเลยคือตัวโครงการอยู่ไม่ลึกจากถนนใหญ่ เพียงแค่ประมาณ 2 กม. ทั้งจากถนนสุขุมวิทและถนนแพรกษา ซึ่งผมจะขอแยกการใช้งานถนนแต่ละเส้นให้เห็นหน้าที่ที่แตกต่างกันดังนี้ครับ

• ถนนแพรกษา เป็นถนนที่เชื่อมพื้นที่ระหว่างโซนตัวเมือง – บางปู – บางพลี เข้าด้วยกัน ระหว่างถนนสุขุมวิท – ตำหรุ บางพลี โดยหน้าที่หลักของถนนแพรกษาที่เรามักจะใช้งานคือเพื่อไปยังถนนสุขุมวิท
• ถนนสุขุมวิท เป็นถนนที่ลูกบ้านจะต้องใช้งานทุกวันอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ โดยบทบาทที่สำคัญของถนนสุขุมวิท มีทั้งการเชื่อมต่อเข้ากับถนนศรีนครินทร์ หรือจะเดินทางไปตลอดเส้นเพื่อเข้าเมืองสู่ย่านใจกลางเมืองผ่านแยกบางนา เข้าสู่โซนสุขุมวิทชั้นในอย่าง เอกมัย-พระราม 4-อโศก ก็สามารถทำได้
• ถนนศรีนครินทร์ ถนนอีกเส้นที่มีความสำคัญไม่แพ้กัน เนื่องจากว่าระหว่างทางจะมีจุดตัดกับถนนที่ใช้ต่อยอดในการเดินทางมากมาย อย่างเช่น ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา-ตราด เป็นต้น หรือหากเดินทางต่อเนื่องไปตลอดเส้นทางจะเข้าสู่ย่านบางกะปิ ผ่านถนนอ่อนนุช, ถนนพัฒนาการ และถนนรามคำแหงได้อีกด้วย
• ถนนกาญจนาภิเษก อีกหนึ่งถนนหัวใจหลักที่ทำให้เรื่องของการเดินทางของโครงมีความสมบูรณ์มากขึ้น โดยเฉพาะการเดินทางข้ามโซน หากมุ่งหน้าไปทางฝั่งตะวันตก มีจุดหมายไปยังถนนพระราม 2, พระราม 3, สุขสวัสดิ์ ที่ฟังดูเหมือนว่าจะห่างไกลจากสมุทรปราการ แต่อันที่จริงแล้วสามารถเข้าถึงได้ในระยะเวลาแค่ 20-30 นาทีเท่านั้นเอง โดยพอถึงถนนพระราม 3 การจะเข้าตัวเมืองชั้นในย่านธุรกิจก็กลายเป็นเรื่องง่ายแล้ว หรือหากมีจุดหมายไปทางฝั่งตะวันออกก็เข้าสู่โซนบางนา-รามอินทรา ได้อย่างสะดวกเช่นกัน ระหว่างทางมีจุดเชื่อมสู่ทางด่วนบูรพาวิถี เพื่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิก็ทำได้ง่าย นอกจากนั้นทางด่วนบูรพาวิถีก็เป็นอีกหนึ่งช่องทางที่ใช้สำหรับเชื่อมต่อเข้าสู่โครงข่ายทางด่วนชั้นใน ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนศรีรัช เพื่อเลือกเดินทางได้อย่างครอบคลุมทั่วกรุงเทพฯ

หลังจากที่ดูภาพรวมกว้างๆ ของการเดินทางเชื่อมต่อโซนอื่นกันไปแล้ว ต่อไปเรามาดูแผนที่ในระยะใกล้ภายในซอยที่ตั้งโครงการกันบ้างครับ อย่างที่ได้มีเกริ่นข้างต้นไปแล้วว่าตัวโครงการนั้นสามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง ได้แก่ ซอยเทศบางปู 29, 37, 41, 45 และ 47 เลือกใช้ได้หมดครับเพราะแต่ละทางมีระยะทางที่ใกล้เคียงกันคือประมาณ 2 กม. ซึ่งแต่ละเส้นทางก็จะมีหน้าที่แตกต่างกันออกไปโดยขอยกตัวอย่างดังนี้ครับ

• ซอยเทศบาลบางปู 29 และ 37 เหมาะใช้งานเวลาเดินทางขาออกไปยังถนนแพรกษาเพื่อเชื่อมต่อไปยังถนนสุขุมวิท
• ซอยเทศบาลบางปู 41 และ ซอยสะพานอุ่นอารี ซึ่งบางทีคนแถวนั้นจะเรียกกันสั้นๆ ว่าซอยอุ่นอารี เหมาะใช้สำหรับขากลับเข้าบ้านในกรณีที่มาจากถนนสุขุมวิท
• ซอยเทศบาลบางปู 45 และ 47 เหมาะใช้งานในกรณีที่ต้องการวิ่งเส้นสุขุมวิทขาออกนอกเมือง อย่างเช่นไปยังสถานตากอากาศบางปู

ทางด่วนกาญจนาภิเษก จุดขึ้นลงทางด่วนกาญจนาภิเษก หรือจะเรียกว่าถนนวงแหวนรอบนอกก็ได้ ด่านเก็บเงินที่ใกล้ที่สุดคือด่านบางเมือง ตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์ จากโครงการสามารถเข้าถึงได้อย่างสะดวก โดยออกจากซอยเทศบาลบางปู 37 ไปยังถนนแพรกษา จากนั้นมุ่งหน้าสู่ถนนศรีนครินทร์โดยช่วงแยกการไฟฟ้าสมุทรปราการนั้น จะมีสะพานข้ามแยก ช่วยเสริมความสะดวกโดยที่เราไม่ต้องไปเสียเวลาติดไฟแดงด้านล่าง รวมระยะทางประมาณ 6.4 กม. ใช้เวลาแค่ประมาณ 10 นาทีเท่านั้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนแพรกษา : 1.4 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 2.2 กม.
• แยกแพรกษา : 2.8 กม.
• แยกการไฟฟ้าสมุทรปราการ (ถนนศรีนครินทร์) : 3.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 6.4 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 8.1 กม.
• แยกเทพารักษ์ : 10.4 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 12.8 กม.
• แยกบางนา : 16.8 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 9.8 กม.
• แยกตำหรุ : 12.5 กม.
• ถนนพระราม 3 (แยกสะพานภูมิพล-พระราม 3) : 19.0 กม.

การเดินทางรถสาธารณะ อีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้ทำเลของ นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู มีความน่าสนใจ คือการที่ลูกบ้านสามารถใช้งานรถไฟฟ้าได้จริงในชีวิตประจำวัน ซึ่งต้องบอกว่าโครงการที่เป็นรูปแบบแนวราบและสามารถเข้าใช้รถไฟฟ้าได้สะดวกแบบนี้ มีให้เลือกไม่มากนัก ถือว่าโครงการสอบผ่านเรื่องนี้อย่างไม่ต้องสงสัย สำหรับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวนั้น เป็นรถไฟฟ้าที่เข้าเมืองง่ายที่สุดเพราะเป็นเส้นเดียวกับรถไฟฟ้า BTS เดิมใช้งานโดยตรงไปยังสถานีสยามได้เลยโดยไม่ต้องมีการเปลี่ยนสถานีใดๆ ทั้งสิ้น

รถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา เป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด โดยตัวสถานีตั้งอยู่บริเวณหน้าห้างโรบินสัน จากโครงการเข้าถึงได้ง่ายด้วยระยะทางประมาณ 2 กม. ผ่านซอยอุ่นอารี สำหรับการจะไปใช้งานนั้นทางโครงการเขาก็ได้วางแผนรองรับเอาไว้ ด้วยวิธีการติดตั้งกริ่งภายในโครงการเพื่อสามารถกดเรียกวินมอไซค์ มารับถึงหน้าบ้านไปส่งยังตัวสถานีดังกล่าวได้เลย ส่วนค่าบริการวินนั้นอยู่ที่ 20 บาทครับ

นอกจากนั้นแล้วยังมีตัวเลือกรองให้ใช้งานได้หลากหลายเพราะบริเวณหน้าห้างโรบินสัน นับว่าเป็น Hub สำคัญในการเดินทางของชาวบางปูเลยทีเดียว ได้แก่

• รถประจำทาง สาย 25, สาย 145
• รถตู้ สำโรง-คลองด่าน
• รถสองแถว ปากน้ำ-อุ่นอารี-แพรกษา-นครทองลีฟวิ่ง 1 / ปากน้ำ-บางปู / ปากน้ำ-บางพลี

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในซอยเทศบางบางปู 37 และซอยอุ่นอารีนั้น เป็นซอยที่สามารถหาของทานได้ง่ายเนื่องจากองค์ประกอบภายในซอยเป็นแหล่งที่พักอาศัย ตลอดซอยจึงมีร้านค้าร้านอาหารเปิดรองรับคนในพื้นที่อย่างหลากหลาย รวมถึงมีร้านสะดวกซื้อให้ใช้งานได้ทั้ง 7-11 และ Big C mini

เมื่อมามองในภาพรวมที่กว้างขึ้นก็ยิ่งสบายใจ เพราะใกล้กับโครงการมีทั้ง Robinson และ Big C ที่อยู่ตรงปากซอยอุ่นอารีด้วยระยะทางแค่ 2 กม.เท่านั้น ซึ่งเแค่ 2 ห้างดังกล่าวก็สามารถตอบรับการใช้ชีวิตได้อย่างเพียงพอแล้ว ในขณะที่การรองรับในด้านอื่นทั้งเรื่องการศึกษา (รร.สตรีสมุทรปราการ, รร.สมุทรปราการ, รร.ประภามนตรี 2, รร.สารสาสน์) และสถานพยาบาล (รพ.สมุทรปราการ, รพ.เปาโล, รพ.สินแพทย์) ก็มีตัวเลือกให้อยู่หลากหลายตามความพึงพอใจในคุณภาพ และอีกสิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามคือตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโซนปากน้ำ ซึ่งเป็นสถานที่ตั้งของหน่วยงานราชการสำคัญหลายแห่งของเมืองสมุทรปราการ ทำให้เวลามีความจำเป็นต้องติดต่องานราชการก็สามารถทำได้สะดวกครับ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Robinson สมุทรปราการ : 2.5 กม.
• Big C สมุทรปราการ : 2.6 กม.
• ตลาดสมุทรปราการ : 5.1 กม.
• Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 7.4 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ : 10.4 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 10.2 กม.
• Central บางนา : 15.5 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 18.3 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 19.0 กม.
• Paradise Park : 15.7 กม.
• Big C บางพลี : 17.0 กม.

สถานศึกษา

• รร.สมุทรปราการ : 3.3 กม.
• รร.ประภามนตรี 2 : 8.5 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 5.0 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 8.0 กม.
• รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 10.3 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.สมุทรปราการ : 4.0 กม.
• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 7.6 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 10.3 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 16.7 กม.

อื่นๆ

• ที่ว่าการอำเภอเมืองสมุทรปราการ : 5.3 กม.
• ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ : 4.5 กม.
• เมืองโบราณ : 5.4 กม.
• สถานตากอากาศบางปู : 10.7 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 10.2 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 35 กม.

---

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู ผมมาจากทางถนนศรีนครินทร์ มุ่งหน้าไปถนนสุขุมวิทฝั่งจังหวัดสมุทรปราการ โดยแยกไปทางด้านบางปู จากนั้นวิ่งไปตามถนนสุขุมวิทจนถึง BTS แพรกษา พอวิ่งเลยหน้าห้างโนบินสัน สมุทรปราการไปเล็กน้อยจึงเลี้ยวเจ้าซอยอุ่นอารี ขับไปตามทางจนถึงซ.เทศบางบางปู 37 จึงเลี้ยวขวาเพื่อมุ่งหน้าสู่ตัวโครงการ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนศรีนครินทร์ > ถนนสุขุมวิท > BTS ศรีนครินทร์ > BTS แพรกษา > ซอยอุ่นอารี > ซอยเทศบางบางปู 37 > ซอยอู่ทอง 37/22 > นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากถนนศรีนครินทร์ ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังสมุทรปราการ

ขับตรงมาจนสุดถนนศรีนครินทร์ ให้เลี้ยวซ้ายไปทางฝั่งบางปู

บนถนนสุขุมวิทจะเป็นถนนที่มีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวคู่ขนานอยู่ด้านบน ขับผ่านสถานีศรีนครินทร์

จากนั้นจะถึงแยกแพรกษาให้เราตรงต่อไป อันที่จริงเราสามารถเลี้ยวซ้ายไปทางฝั่งถนนแพรกษาก็ได้ แต่ผมแนะนำว่าตรงไปเข้าทางซอยอุ่นอารีจะสะดวกและมีระยะทางใกล้กว่าครับ

ผ่านสามแยกเมื่อสักครู่มาจนถึงบริเวณ BTS สถานีแพรกษา ซึ่งตั้งอยู่หน้าห้างโรบินสันสมุทรปราการ

เลยตัวสถานีให้เราเตรียมชิดซ้าย โดยสะพานแรกทางซ้ายมือนั้นจะเป็นทางเข้าห้างโรบินสัน ให้เลยจากทางเข้าห้างไปอีกเล็กน้อยครับ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอุ่นอารี หรือซอยเทศบาลบางปู 41

ภาพกราฟิกเพิ่มเติมภายในซอยอุ่นอารี ช่วงต้นที่เราข้ามสะพานไปนั้นจะเป็นซอยเทศบาลบางปู 41 จากนั้นจะมีทางแยกสั้นๆ เชื่อมเข้าสู่ซอยอุ่นอารี วิ่งไปสุดซอยอุ่นอารีจนถึงซอยเทศบาลบางปู 37 ให้เลี้ยวขวา เพื่อไปยังซอยอู่ทอง 37/22 ตัวโครงการ นครทอง ลิวฟิ่ง 2 ตั้งอยู่ภายในซอยดังกล่าวครับ

กลับมาที่บริเวรหน้าปากซอยอุ่นอารี หากขึ้นสะพานมาแล้วเจอป้ายโรงเรียนอุ่นอารีวิทยา นั่นหมายถึงว่าเรามาถูกทางแล้วครับ

ช่วงต้นของซอยดังกล่าวคือซอยเทศบางบางปู 41 ซึ่งเป็นซอยช่วงสั้นๆ

ขับไปจนสุดท้ายให้เลี้ยวซ้าย

พอเราเลี้ยวซ้ายเมื่อสักครู่มา จะมีทางแยกอีกทีให้เลี้ยวขวาทันทีเพื่อไปยังซอยอุ่นอารี

ขับไปตามซอยอุ่นอารี ผ่านหน้า 7-11 ซึ่งสาขานี้เป็นสาขาที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด

เดินทางมาจนสุดซอยอุ่นอารีให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซ.เทศบาลบางปู 37 หากเลี้ยวซ้ายจะเป็นการออกไปยังหน้าปากซอยสู่ถนนแพรกษา

หลังจากที่เราขับมาตามซอยเทศบางบางปู 37 ไม่นานนักให้เราเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยอู่ทอง 37/22

ขับเข้าไปตามทางผ่านหมู่บ้านนครทอง 3

ระหว่างที่เราขับเข้ามาตามทางให้สังเกตทางขวาเอาไว้ครับ จะเห็นทางเข้าโครงการนครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู ซึ่งหาไม่ยากค่อนข้างโดดเด่นครับ

ถึงแล้วครับโครงการ นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู

---

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ หลังจากที่เราเดินทางมาถึงโครงการกันแล้ว เราขึ้นมาชมภาพมุมสูงโดยรอบกันครับ ก่อนอื่นทิศเหนือของภาพจะอยู่ทางด้านซ้ายมือนะครับ องค์ประกอบโดยรอบโครงการนั้นเป็นบ้านพักอาศัยแทบทั้งสิ้น มีทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิมสูง 1-2 ชั้น และโครงการเพื่อนบ้านจากนครกรุ๊ปเหมือนกันคือ หมู่บ้านนครทอง 3 อยู่ทางฝั่งทิศเหนือ

ทางเข้าออกโครงการนั้นอยู่ทางฝั่งทิศตะวันออก ผ่านทางซอยอู่ทอง 37/22 ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาเจอกับที่ตั้งของสำนักงานขาย มีสวนหย่อมขนาดเล็กขนาบข้างซ้ายขวาของซุ้มทางเข้า ซึ่งทางโครงการจะมีสวนขนาดใหญ่อยู่อีกแห่งที่ด้านในสุดของโครงการขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่เศษเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลัก ถนนเมนของโครงการเส้นหลักกว้าง 15 เมตร ถนนเมนเส้นรองกว้าง 10 เมตร และซอยย่อยกว้าง 9 เมตร แบบบ้านในแปลนที่เห็นนั้นแบ่งเป็น 3 แบบด้วยกันได้แก่

• แบบบ้าน D-Light (สีเหลือง)
• แบบบ้าน D-Line (สีเขียว)
• แบบบ้าน D-Lux (สีม่วง) <<< เป็นแบบบ้านที่เราจะไปชมบ้านตัวอย่างกันในวันนี้ครับ

เราไปเดินชมบรรยากาศด้านหน้าโครงการกันสักหน่อยครับ

ทางเข้าโครงการเป็นถนนส่วนบุคคลระยะประมาณ 20-30 เมตรก่อนถึงซุ้มโครงการ

ซอยด้านหน้าโครงการคือซอยอู่ทอง 37/22 เป็นซอยที่มีขนาดกว้างพอให้รถสามารถวิ่งสวนกันได้

บรรยากาศภายในซอยอู่ทอง 37/22 ถือว่าเงียบสงบดีทีเดียว เนื่องจากว่าซอยด้านในนั้นเป็นซอยตันและมีเพียงบ้านพักอาศัย ซึ่งก็ไม่หนาแน่นครับ นานๆจะมีรถผ่านไปมาสักคัน เหมาะกับคนที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายเพื่อพักผ่อนในบรรยากาศที่สงบ

ทางด้านซ้ายขวาของถนนทางเข้ามีฟุตบาท ตกแต่งแนวกำแพงด้วยระแนงสีขาวสบายตา

ซุ้มทางเข้าโครงการหน้าตาทันสมัยด้วยหลังคาทรงเหลี่ยม ช่วยบังแดดบังฝนให้แก่ผู้ที่ผ่านเข้าออกได้จริง

ทางซ้ายมือเป็นห้องประจำการของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เสริมด้วยกล้องวงจรปิดตรวจจับรถผ่านเข้าออกตลอด 24 ชม. ส่วนการเข้าออกโครงการนั้นใช้เป็นระบบ Key Card แตะเพื่อเปิดไม้กระดก

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการมา มองเห็นสำนักงานขายตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ ถนนเมนของโครงการเส้นนี้กว้าง 15 เมตร ดูโล่งสบายตาสร้าง First Impression ได้ดีครับ

มองย้อนกลับไปยังซุ้มทางเข้าโครงการ ทางด้านข้างมีสวนหย่อมขนาดเล็ก เดี๋ยวเราแวะไปชมกันสักหน่อยครับ

แต่ก่อนเข้าไปด้านในสวน ผมอยากให้ดูที่บริเวณเสาไฟฟ้าที่จุดนี้ ตรงนี้มีการติดตั้งกริ่งเพื่อใช้สำหรับเรียกรถจักรยานยนต์รับจ้าง ให้เข้ามารับที่ด้านในโครงการครับ

โดยสัญญาณดังกล่าวจะไปดังที่บริเวณวิน ส.ทรัพย์บุญชัย ซึ่งหากจ่างโครงการไปประมาณ 200 เมตร ช่วยสร้างความสะดวกให้แก่ลูกบ้านได้เป็นอย่างมาก

อันตราค่าบริการวินดังกล่าว โดยสถานที่ที่จะได้ใช้บริการบ่อยคือ ปากซอยอุ่นค่าบริการ 20 บาท หรือบริเวณห้างโรบินสัน เพราะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า BTS แพรกษานั่นเองครับ

เข้าไปชมด้านในสวนกันหน่อยครับ

บรรยากาศภายในสวนร่มรื่นดีทีเดียว

แม้จะเป็นสวนขนาดเล็ก แต่ก็ออกแบบมาได้อย่างสวยงาม และใช้ประโยชนได้จริง มีแนวม้านั่งให้เราสามารถพักผ่อนสูดอากาศ

แต่อย่าลืมว่านี่เป็นเพียงสวนหย่อมเล็กเท่านั้น ทางโครงการมีสวนขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่อยู่ที่ด้านในอีกแห่ง แต่น่าเสียดายที่ปัจจุบันยังสร้างไม่เสร็จครับ หากมีโอกาสผมจะนำภาพมาอัพเดตให้ได้ชมกันในโอกาสต่อไป

กลับมาที่บริเวณถนนเมนจากหน้าสำนักงานขาย ผมขอเดินผ่านเข้าไปชมบรรยากาศด้านในก่อนที่จะกลับมาชมบ้านตัวอย่างครับ

ตรงถนนเมนช่วงแรก ทางด้านขวานั้นยังเป็นบ้านที่อยู่ในช่วงของการเก็บงาน อาจจะมีวัสดุที่ใช้งานวางอยู่บ้าง แต่ก็ยังคงเป็นระเบียบไม่ส่งผลกระทบแก่ลูกบ้านที่เข้าอยู่อาศัยแล้วในปัจจุบันเท่าไรนัก

เดินต่อมาจนถึงทางแยกแรก ตรงจุดนี้จะมีกริ่งเรียกรถวินมอไซค์อีกจุด ช่วยให้ลูกบ้านที่อยู่โซนด้านในเรียกรถได้สะดวกขึ้น

ถนนเมนเส้นรองเส้นนี้มีความกว้าง 10 เมตร

ส่วนซอยย่อยในโซนบ้านพักอาศัยนั้นมีความกว้าง 9 เมตร มากกว่ามาตรฐานที่มักจะกว้างเพียง 8 เมตร

แวะดูบ้านพักอาศัยหลังจริงที่รอส่งมอบกันหน่อยครับ เนื่องจากว่าในบ้านตัวอย่างนั้นจะไม่มีส่วนที่เป็นรั้วบ้านให้เราได้ดูกัน

รั้วหน้าบ้านเป็นแบบบานพับเหล็กทาสีดำ

กริ่งหน้าบ้าน

ช่องใส่ถังขยะติดตั้งเอาไว้ที่รั้วบ้าน สะดวกทั้งคนอยู่อาศัย และเจ้าหน้าที่ที่จะมาเก็บไปทิ้ง

พื้นลานจอดรถนั้นกว้างสำหรับจอดรถได้ 2 คัน พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ ซึ่งหากเป็นบ้านแบบ D-Lux จะมีสวนข้างบ้านลงหญ้าสีเขียวให้ด้วยครับ

เดินย้อนกลับมาที่ถนนเมนช่วงหน้าสำนักงานขาย เพื่อจะไปชมบ้านตัวอย่างกันต่อครับ

---

::: แบบบ้าน :::

ภายในโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ได้แก่

• แบบบ้าน D-LIGHT : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่ม 18.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน D-LINE : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร ที่ดินเริ่ม 24 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน D-LUX : ทาวน์โฮมห้องมุม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร ที่ดินเริ่ม 32 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน D-LIGHT ดีไลท์

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.9 เมตร
• เนื้อที่ 18.5 ตารางวา กว้าง 5.7 เมตร ลึก 13 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 110 ตารางเมตร
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ที่จอดรถ

จุดเด่น

• ห้องครัวใหญ่
• ความสูงพื้นถึงฝ้า โปร่งสบายถึง 2.8 เมตร
• BEST CHOICE คุ้มค่าในราคาเบาๆ

แปลนบ้าน D-Light

แบบบ้าน D-LINE ดีไลน์

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• หน้าบ้านกว้าง 6 เมตร ลึก 9.8 เมตร
• เนื้อที่ 24 ตารางวา กว้าง 6 เมตร ลึก 16 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 135 ตารางเมตร
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ

จุดเด่น

• บ้านใหญ่เต็มเนื้อที่ เพิ่มพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น เพิ่มห้องเอนกประสงค์ชั้น 1
• ขยายพื้นที่ให้กว้างขึ้น เชื่อมต่อห้องรับแขกกับห้องเอนกประสงค์ด้วยประตูอลูมิเนียม 3 ตอน
• ห้องนอนใหญ่เพิ่มพื้นที่ Walking Closet
• สะดวกยิ่งขึ้นด้วยประตูเชื่อมต่อห้องนอนใหญ่เข้าห้องน้ำ
• ได้ที่จอดรถลึกถึง 7 เมตร
• โปร่ง และรับแสงจากช่องกระจกขนาดใหญ่บริเวณบันได

แปลนบ้าน D-LINE

แบบบ้าน D-LUX ดีลักซ์

• ทาวน์โฮมห้องมุม 2 ชั้น
• หน้าบ้านกว้าง 6 เมตร ลึก 9.8 เมตร
• เนื้อที่ 32 ตารางวา กว้าง 8 เมตร ลึก 16 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 141 ตารางเมตร
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ

จุดเด่น

• บ้านใหญ่เต็มเนื้อที่ เพิ่มพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น เพิ่มห้องเอนกประสงค์ชั้น 1
• ขยายพื้นที่ให้กว้างขึ้น เชื่อมต่อห้องรับแขกกับห้องเอนกประสงค์ด้วยประตูอลูมิเนียม 3 ตอน
• ห้องนอนใหญ่เพิ่มพื้นที่ Walking Closet
• สะดวกยิ่งขึ้นด้วยประตูเชื่อมต่อห้องนอนใหญ่เข้าห้องน้ำ
• ได้ที่จอดรถลึกถึง 7 เมตร
• โปร่ง และรับแสงจากช่องกระจกขนาดใหญ่บริเวณบันได

แปลนบ้าน D-Lux

ชั้น 1 : เริ่มจากลานจอดรถหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับจัดสวนกว้าง 2 เมตร ผ่านประตูบ้านเข้าไปเจอกับห้องโถงใหญ่สำหรับทำเป็น Living Area และ Dining Area ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องอเนกประสงค์ที่มีการแบ่งส่วนด้วยฉากบานเลื่อน มุมด้านหลังเป็นพื้นที่ห้องครัว และทางเข้าห้องน้ำอยู่จากทางฝั่งครัว โดยเป็นห้องน้ำแบบที่มีการแยกโซนอาบน้ำอย่างเป็นสัดส่วน

ชั้น 2 : ขึ้นมันไดมาชั้นบนเจอกับห้องโถง ที่มีพื้นที่สำหรับวางของได้พอสมควร ฟังก์ชั่นด้านบนมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ แบ่งเป็นห้องนอนรอง 2 ห้องอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน และห้องนอนหลักอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ในห้องนอนมีพื้นที่ระเบียงอยู่ที่ด้านข้าง ส่วนห้องน้ำนั้นเป็นแบบที่สามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากห้องโถง และห้องนอนหลัก คล้ายกับว่าห้องนอนหลักนั้นมีห้องน้ำในตัว

---

::: บ้านตัวอย่าง :::

แบบบ้านที่เราจะพาไปชมในวันนี้คือ แบบบ้าน D-LUX ซึ่งเป็นแบบบ้านเพียงแบบเดียวที่ยังเหลือขายภายในโครงการ ส่วนอีก 2 แบบ D-LIGHT และ D-LINE นั้นได้ขายหมด Sold Out ไปเรียบร้อยแล้ว

แบบบ้าน D-LUX เป็นบ้านทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 32 ตร.ว. ตัวที่ดินขนาดหน้ากว้าง 8 เมตร ลึก 16 เมตร ส่วนตัวบ้านนั้นมีขนาดหน้ากว้าง 6 เมตร ลึก 9.8 เมตร ซึ่งถือว่าเป็นตัวบ้านที่มีความลึกมากทีเดียวเมื่อเทียบกับโครงการทั่วไป ฟังก์ชั่นบ้านขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน ออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern ดูทันสมัย เน้นโทนสีขาวและเทาเป็นหลัก เสริมลูกเล่นด้วยลายไม้ ดูอบอุ่น

อันที่จริงรูปแบบของบ้านนั้น ฟังก์ชั่นจะคล้ายกับว่าเป็นบ้านแฝดมากกว่าทาวน์โฮม แต่เนื่องจากตามกฎหมายที่ว่าด้วยเรื่องที่ดิน หากที่ดินไม่เกิน 35 ตร.ว. ขึ้นไปไม่สามารถเรียกว่าบ้านแฝดได้ครับ

ก่อนที่จะเข้าไปชมภายในตัวบ้าน ผมขอพูดถึงจุดเด่นในเรื่องของวัสดุที่สร้างความแตกต่างจากโครงการอื่นๆ ดังนี้ครับ

• ตัวบ้านก่อด้วยอิฐแดงฉาบปูนทั้งหลัง มั่นใจได้ในความแข็งแรง
• ลานจอดรถลงเสาเข็มแบบ 6 เหลี่ยม ลึก 6 เมตร จำนวนมากถึง 12 ต้น
• บานกระจกเขียวตัดแสงทั้งหลัง
• บานประตูห้องนอน-ห้องน้ำ วัสดุ UPVC
• กรอบวงกบประตูห้องนอน-ห้องน้ำ วัสดุ UPVC
• ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหลัง
• ไฟดาวน์ไลท์ + หลอดไฟ LED
• สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto
• ห้องน้ำติดตั้งพัดลมระบายอากาศ
• ตู้อาบน้ำบานกระจกนิรภัย ปลอดภัย แตกแล้วเป็นเม็ดข้าวโพด
• มีช่อง Service สำหรับแก้ไขงานระบบในห้องน้ำ
• แถมแทงค์น้ำ แบบมีปั๊มในตัวถัง ประหยัดพื้นที่ ตัวถังกันรังสี UV รับประกัน 20 ปี
• วางท่อกำจัดปลวกภายในโครงสร้างบ้านทั้งหลัง รับประกัน 3 ปี

ในระหว่างที่ชมบ้านตัวอย่างผมจะทำการเปรียบเทียบให้ชมกับภาพบ้านมาตรฐาน เพื่อให้เห็นความแตกต่างกันและเข้าใจง่ายขึ้นครับ

เราไปชมรายละเอียดของตัวบ้านกันครับ เริ่มจากหน้าบ้านลานจอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คัน โดยจุดเด่นอยู่ที่ความลึกถึง 7 เมตร จอดรถกระบะยาวๆ ได้สบาย

พื้นลานจอดรถเทด้วยคอนกรีตปาดเรียบ พร้อมลงเสาเข็มลึก 6 เมตรถึง 12 ต้น มั่นคงแข็งแรง

เฉลียงหน้าบ้านยกสูง 1 สเตปประมาณ 20 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค โคมไฟหน้าบ้านเป็นแบบโคมกลม

ด้านข้างประตูทางเข้าบ้าน ติดตั้งช่องแสงบานฟิกซ์ช่วยให้ภายในบ้านโปร่งขึ้น เพิ่มเติมด้วยช่องเก็บของซึ่งตรงกับตำแหน่งใต้บันไดสำหรับเก็บอุปกรณ์งานช่างหรืออุปกรณ์ที่มักใช้ภายนอก

ด้านข้างมีพื้นที่สวนความกว้าง 2 เมตร

บริเวณทางเชื่อมเข้าภายในบ้าน ก่อเฉลียงยกสูงปูกระเบื้องเซรามิค ให้สามารถออกมานั่งทำกิจกรรมได้ มุมทางด้านหลังติดตั้งแทงค์น้ำแบบมีปั๊มน้ำในตัว รับประกัน 20 ปี

ประตูทางเข้าบ้านกรอบอลูมิเนียมสีดำ เพิ่มช่องแสงเข้ามุมด้านข้าง และช่องแสงด้านบน เสริมเรื่องความโปร่งสบายแถมยังดูสวยงามขึ้นอีกด้วย

มือจับประตูแบบเซาะร่องมีที่ล็อคในตัว

เมื่อเข้ามาด้านในตัวบ้านแล้วจะเจอกับห้องโถงขนาดใหญ่ เริ่มจากโซนแรกที่เป็นห้องนั่งเล่น มองเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่ของห้องอเนกประสงค์ที่ทางโครงการใช้งานเป็นห้องรับประทานอาหาร ส่วนทางขวาเป็นทางเข้าห้องครัวซึ่งมีทางเข้าห้องน้ำอยู่ภายในครัว

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ผนังบ้านก่อด้วยอิฐแดงทั้งหลังฉาบปูนทาสีขาวซึ่งมีความแข็งแรงทนทานมากกว่าบ้านที่ใช้ผนังแบบพรีคาสท์ เพดานสูง 2.7 เมตร โคมไฟให้เป็นแบบดาวน์ไลท์หลอด LED ทัั้งหลัง

เรามาดูไอเดียการตกแต่งห้องนั่งเล่นของทางโครงการกันครับ

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีอยู่ด้านข้างโถงบันไดทางขึ้นชั้น 2 แนวกำแพงทางด้านนี้สามารถรองรับการบิ้วท์อินเป็นชั่นวางทีวีที่สามารถเลือกใช้ทีวีขนาดมากว่า 50 นิ้ว ขึ้นไปได้

ฝั่งที่เป็นการจัดวางโซฟา ทางโครงการเลือกโซฟาขนาด 3 ที่นั่งให้ดูเป็นตัวอย่าง ด้านข้างเสริมด้วยโซฟาเบดขนาดใหญ่ได้อีก 1 ตัว โดยที่ไม่รู้สึกอึดอัด เนื่องจากพื้นที่ตรงบริเวณนี้ค่อนข้างกว้าง

ภาพมุมนี้ สังเกตเห็นได้ว่าเรื่องของความสว่างและความโปร่งสบายนั้นได้มาจาก 2 ช่องทางหลักคือ ประตูทางฝั่งหน้าบ้านที่มีการเสริมช่องแสงด้านบนและด้านข้าง บวกกับประตูที่เป็นทางเชื่อมต่อสวน

ประตูทางออกข้างบ้านเป็นแบบบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ

เฉลียงข้างบ้านปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม.

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าบ้าน

เพดานบริเวณห้องนั่งเล่นมีการดรอปฝ้าเล่นระดับเพื่อเสริมความสวยงามและความหรูหรา เผื่อในกรณีที่ผู้อยู่อาศัยอาจจะติดตั้งเป็นแนวไฟ LED สีทองให้ดูโดดเด่นมากยิ่งขึ้น

ขยับเข้าไปยังโซนห้องอเนกประสงค์ ทางโครงการแบ่งพาร์ติชั่นด้วยการติดตั้งประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอน ซึ่งการใช้วัสดุนี้มีข้อดีมากกว่าการสร้างเป็นแนวกำแพงทึบเพราะจะได้เรื่องของความโปร่ง พื้นที่ตรงส่วนนี้สามารถใช้งานได้หลากหลายรูปแบบอย่างเช่น ห้องทำงาน ห้องนอนที่ 4 ห้องโฮมเธียเตอร์ หรือจะเป็นห้องทานข้าว แบบที่ทางโครงการทำให้ดูเป็นตัวอย่างก็ได้ครับ

หากทำเป็นห้องทานข้าวขนาดของพื้นที่เหมาะสำหรับวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 6 ที่นั่ง

ห้องนี้ได้รับแสงสว่างจากหน้าต่าง 2 ด้านจากทางหลังบ้านและข้างบ้าน

ในบ้านตัวอย่างนี้มีการปรับเปลี่ยนฉากบานเลื่่อนมาเป็นแนวตู้บิวท์อินที่สามารถใช้วางของโชว์ได้

เข้าไปดูด้านในห้องครัวกันต่อครับ ทางโครงการให้มาเป็นแบบครัวเปิด หากเจ้าของบ้านมีความประสงค์ที่จะไม่ต่อเติมครัวด้านหลัง อาจจะใช้การติดตั้งฉากเข้าไปเพื่อทำให้เป็นครัวปิด ซึ่งทำให้สามารถประกอบอาหารได้โดยหมดกังวลเรื่องกลิ่นรบกวน

ภายในครัวนั้นโครงการไม่ได้ให้เคาน์เตอร์ครัวมานะครับ เป็นเพียงแนวทางการตกแต่งเท่านั้น แต่ว่าจะมีการเดินระบบประปา ท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง เอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

พื้นครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตเช่นเดียวกับภายในตัวบ้าน ซึ่งมีคุณสมบัติทำความสะอาดได้ง่าย

ด้านหลังซิงค์มีช่องกระจกที่นอกจากการให้แสงสว่างแล้ว ยังสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศให้มีการถ่ายเทได้ดีขึ้น ช่วยป้องกันเชื้อราที่อาจเกิดขึ้นตรงบริเวณซิงค์

มาดูพื้นที่หลังบ้านกันครับ พื้นเทด้วยคอนกรีตปาดเรียบ โดยปกติแล้วคนไทยนิยมจะมาต่อเติมห้องครัวที่ลานหลังบ้านนี้เป็นเรื่องปกติ

มองย้อนกลับเข้าไปด้านในตัวบ้านเห็นทางเข้าห้องน้ำจากบริเวณครัว

เข้าไปชมด้านในห้องน้ำกันครับ

ภายในห้องน้ำ นอกจากพื้นที่ส่วนแห้งแล้วยังมีโซนสำหรับอาบน้ำด้วย ซึ่งช่วยรองรับในกรณีที่เราทำห้องอเนกประสงค์ให้เป็นห้องนอน ผู้ที่อาศัยในห้องนอนที่ 4 จะได้รับความสะดวกเวลาอาบน้ำไม่ต้่องเดินขึ้นไปชั้นบน

โถสุขภัณฑ์แบบทูพีซ ระบบ Dual Flush ของ Cotto พร้อมอุปกรณ์ควบคู่ทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อมใช้งาน

อ่างล้างมือของ Cotto เช่นกัน

ด้านบนติดตั้งบานกระจกเงา และด้านล่างมีก๊อกน้ำให้

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกว้างดีทีเดียว ประมาณ 100 x 100 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคกันลื่น

ฝักบัวสายอ่อนของ Cotto สามารถปรับรูปแบบน้ำไหลได้

ลดระดับพื้นโซนอาบน้ำลงเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลไปยังโซนแห้ง

บนเพดานติดตั้งพัดลมดูดอากาศเพื่อสุขอนามัยที่ดี ส่วนโคมไฟให้เป็นแบบดาว์นไลท์

ส่วนต่อไปเราขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

โถงบันไดทางขึ้นกว้าง มีราวจับตลอดทางเดินให้ขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย

ระหว่างที่เดินขึ้นไปยังชั้นบนรู้สึกถึงความสว่าง ซึ่งตอนแรกผมนึกว่ามากจากการเปิดไฟด้านบน แต่พอหันหลังกลับไปดูถึงเข้าใจว่าความสว่างมาจากช่องแสงขนาดใหญ่ที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านครับ

ขึ้นมาเจอกับห้องโถงชั้นบน โดยพื้นชั้นสองนั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. เช่นเดียวกับพื้นชั้นล่าง โดยชั้นบนนั้นประกอบด้วยฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

สำหรับห้องโถงนี้ ถือว่ามีขนาดกว้างพอสมควร สามารถวางตู้วางชั้นเก็บของได้อีกเล็กน้อยเข้ามุมทางด้านนี้

ส่วนต่อไปผมจะพาไปดูห้องนอนรองที่อยู่ฝั่งหลังบ้านใกล้บันไดกันก่อนครับ

สำหรับห้องนี้ทางโครงการตกแต่งให้ดูคล้ายกับว่าเป็นห้องอเนกประสงค์ ใช้ทำงานก็ได้ ใช้นั่งเล่นก็ได้

ห้องนี้มีหน้าต่างบานเดียวซึ่งเป็นวิวทางด้านหลังบ้าน

ผนังอีกด้านนึงบิ้วท์อินเป็นตู้เก็บของ ที่มีลูกเล่นทั้งใช้เป็นที่เก็บของและตู้โชว์ไปในตัว

หรือหากต้องการทำเป็นห้องนอนก็สามารถทำได้เช่นกันครับ โดยขนาดของห้องนี้เหมาะสำหรับวางเตียงไซส์ 3.5 ฟุต สาเหตุที่ควรเลือกใช้เตียงเล็กเนื่องจากจะทำให้มีพื้นที่เหลือสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ และทางเดินภายในห้อง

กลับมาที่ห้องโถงเพื่อไปดูห้องนอนรองห้องถัดไป ที่อยู่ทางด้านขวาของภาพ

ห้องนอนรองห้องนี้จะตั้งอยู่ตำแหน่งหลังบ้าน และเป็นฝั่งที่ไม่ติดกับบ้านหลังคู่แฝด จึงทำให้มีหน้าต่างเสริมเข้ามาอีก 1 บาน ได้ในเรื่องของความโปร่งสบายมากขึ้น

ห้องนี้ตกแตกเป็นห้องนอนสีสันสดใสให้ดูเป็นตัวอย่าง โดยวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต เพื่อให้เราเห็นพื้นที่เหลือสำหรับใช้งานในส่วนอื่นว่ามีประมาณไหน

ด้านข้างหัวเตียงสามารถเพิ่มโต๊ะเขียนหนังสือได้ 1 ชุด

ในขณะที่ปลายเตียง เหลือสเปซกว้างพอสมควร ซึ่งเพียงพอสำหรับการวางไซด์บอร์ดสำหรับรองรับทีวีขนาดสัก 30-40 นิ้วกำลังดี

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง จะเห็นว่าตรงมุมห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เข้ามุมได้อย่างเป็นระเบียบ

กลับมาที่ห้องโถงเพื่อไปดูห้องนอนหลักที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อครับ

เข้ามาให้ห้องนอนหลัก สัมผัสแรกที่รู้สึกได้คือ ความโปร่งและความกว้าง เนื่องจากว่าทางโครงการติดตั้งทั้งหน้าต่างและประตูระเบียง ที่ทำหน้าที่เหมือนเป็นช่องทางเดินแสง รวมแล้วมีถึง 5 จุดด้วยกัน ประกอบกับความกว้่างของหน้ากว้างบ้านที่่กว้างถึง 6 เมตร จึงไม่แปลกที่จะรู้สึกว่าห้องมันดูใหญ่ดูกว้างน่าอยู่ครับ

เปรียบเที่ยบให้ดูกับแบบบ้านเปล่า จะเห็นว่าสเปซนั้นกว้างขวางสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ๆ ที่่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้อย่างไร้ข้อจำกัด

เตียงนอนที่ทางโครงการให้เป็นตัวอย่างนั้นคือขนาด 6 ฟุต หรือเตียง King Size นั่นเอง

หลังจากที่วางเตียงขนาด King Size แล้วยังคงเหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายให้สามารถเดินเข้าออกเพื่อเปิดปิดหน้าต่าง หรือขึ้นลงเตียงได้อย่างสะดวก

ด้านข้างเตียงฝั่งขวาก็ยังคงเหลือพื้นที่กว้างเพียงพอสำหรับวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เข้ามุม และยังสามารถใช้งานบริเวณหน้าตู้สำหรับหยิบเสื้ผ้า หรือเปลี่ยนเสื้อผ้าได้จริง

มองไปทางฝั่งปลายเตียงกันบ้างครับ

พื้นที่โซนนี้ทางโครงการแบ่งการใช้งานเป็น 2 ฟังก์ชั่นคือ โต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางทีวี

ในส่วนของหน้าต่างนั้นเป็นหน้าต่างรูปแบบพิเศษ ที่มีการเพิ่มช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้เวลาอยู่อาศัยสามารถเทควิวออกไปยังหน้าบ้านได้เต็มสายตามากขึ้นกว่าเดิม

ประตูที่อยู่บริเวณด้านหลังชั้นวางทีวีคือ ทางออกไปยังระเบียง

ตำแหน่งของระเบียงอาจจะดูแปลกตากว่าแบบบ้านทั่วไป ที่มักจะอยู่บริเวณหน้าบ้าน แต่สำหรับแบบบ้าน D-LUX ระเบียงบ้านนั้นจะมาอยู่ด้านข้างแทน ซึ่งนั่นเป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่ทำให้ห้องนอนดูมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขึ้น

ผนังระเบียงที่เราเห็นเป็นแนวไม้นั้น ในส่วนของบ้านจริงที่ส่งมอบทางโครงการก็ให้เป็นแบบนี้เช่นกัน ซึ่งถือว่าเป็นตัวช่วยปรับอารมณ์จากบ้านที่ดูทันสมัยให้ดูซอฟต์ดูอบอุ่นมากขึ้น อีกทั้งยังเป็นพื้นที่สำหรับวางคอมฯแอร์เอามาซ่อนด้านข้างตรงนี้ ช่วยให้หน้าบ้านเป็นระเบียบอีกด้วย

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง มองเห็นทางเข้าห้องน้ำอยู่ข้างประตูทางเข้า ซึ่งเดี๋ยวเราจะเข้าไปดูกันเป็นส่วนสุดท้ายครับ

สำหรับห้องน้ำชั้นบนนั้น เป็นห้องน้ำที่สามารถเข้าออกได้ 2 ทาง คือ จากทางฝั่งห้องโถงและห้องนอน ทำให้คล้ายกับว่าห้องนอนนั้นมีห้องน้ำในตัว

พื้นห้องน้ำมีการละระดับลงเล็กน้อยเพื่อป้องกันน้ำไหลไปยังส่วนพักอาศัย

ห้องน้ำนั้นเป็นแบบแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกชัดเจน

มองจากมุมสูงเพื่อที่จะให้เห็นพื้นที่ใช้สอยโดยรวม

เริ่มกันที่ส่วนแห้งก่อนเลยครับ อ่างล้่างมือทรงเหลี่ยนทันสมัยของ Cotto วางบนเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำ ทำให้มีพื้นที่วางของโดยรอบ

ติดตั้งบานกระจกเงา และด้านข้างติดตั้งปลั๊กไฟสำหรับให้งานไดร์เป่าผม หรือเครื่องโกนหนวดไฟฟ้า เสริมด้วยที่ครอบกันน้ำเพิ่มความปลอดภัย

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นเดียวกัน มีที่แขวนทิชชู่ และสายชำระให้พร้อมใช้งาน

ในส่วนของโซนเปียกอาบน้ำนั้น ทางโครงการติดตั้งฉากอาบน้ำบานเปลือยของรีเวียร์ร่า (RIVIERA) กระจกนิรภัยที่มีความปลอดภัยในการใช้งาน เวลาแตกแล้วจะเป็นเม็ดข้าวโพด

ฝักบัวสายอ่อนของ Cotto ด้านหลังตกแต่งกระเบื้องลายโมเสคดูสวยงาม ด้านข้างเจาะช่องสำหรับวางสบู่แชมพู พร้อมทั้งวางระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

ภายในห้องน่้ำมีหน้าต่างระบายอากาศเปิด-ปิดได้

บนเพดานติดตั้งพัดลงดูดอากาศ และแน่นอนว่าไฟให้แบบดาว์นไลท์เช่นกัน

---

::: สรุปรายการวัสดุ ::: (ก.ค. 2562)

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า, พื้นระเบียง และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 30 x 30ซม. และกระเบื้องตกแต่ง
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานอลูมิเนียมสีดำ มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานและวงกบ UPVC
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บ้านกระทุ้ง อลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto
• ฉากอาบน้ำ : กระจกนิรภัยบานเปลือย Riviera

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

---

::: ราคา ::: (ก.ค. 62)

แบบบ้าน D-LIGHT : Sold Out
หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่ม 18.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน D-LINE : Sold Out
หน้ากว้าง 6 เมตร ที่ดินเริ่ม 24 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน D-LUX : ราคา 3,390,000 บาท
หน้ากว้าง 6 เมตร ที่ดินเริ่ม 32 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 2 ที่จอดรถ

ค่าส่วนกลางแรกเข้า 7,200 บาท (1 ปี)

โปรโมชั่นพิเศษ จองวันนี้ รับฟรี!

• ทองคำหนัก 4 บาท หรือ ส่วนลดเงินสด 100,000 บาท
• แอร์ 2 เครื่อง
• ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน (เว้นค่าสาธารณูปโภค และค่าจดจำนอง)
• ถังเก็บน้ำ 1,000 ลิตร + ปั๊มน้ำ
• ปูหญ้าสวน, ถังขยะ และกล่องจดหมาย

*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุด*

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ นครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพของตัวเมืองสมุทรปราการ ภายในซอยเทศบาลบางปู 37 ต.ท้ายบ้านใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ ซึ่งจากโครงการสามารถเข้าออกได้หลายทาง และอยู่ในซอยไม่ลึก แค่ประมาณ 2 กม.จากถนนใหญ่เท่านั้น ที่บอกว่าทำเลดังกล่าวเป็นทำเลศักยภาพ เนื่องจากว่าเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกทั้งคนที่ใช้รถส่วนตัว และรถสาธารณะ เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย มีรถไฟฟ้าอยู่ในระยะเข้าถึงง่าย แถมโครงการยังเพิ่มระบบเรียกพี่วินฯ มารับถึงหน้าบ้านเพื่อไปส่งรถไฟฟ้าอีกด้วย รวมถึงเรื่องความอุดมสมบูรณ์ก็ไม่ธรรมดา เพราะอยู่ใกล้ Robinson สมุทรปราการ เข้าถึงสะดวกในระยะเวลาเพียง 5 นาทีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในซอยที่ตั้งโครงการนั้น ซอยที่สามารถหาของทานได้ง่ายเนื่องจากองค์ประกอบภายในซอยเป็นแหล่งที่พักอาศัย ตลอดซอยจึงมีร้านค้าร้านอาหารเปิดรองรับคนในพื้นที่อย่างหลากหลาย รวมถึงมีร้านสะดวกซื้อให้ใช้งานได้ทั้ง 7-11 และ Big C mini

เมื่อมามองในภาพรวมที่กว้างขึ้นก็ยิ่งสบายใจ เพราะใกล้กับโครงการมีทั้ง Robinson และ Big C ที่อยู่ตรงปากซอยอุ่นอารีด้วยระยะทางแค่ 2 กม.เท่านั้น ซึ่งเแค่ 2 ห้างดังกล่าวก็สามารถตอบรับการใช้ชีวิตได้อย่างเพียงพอแล้ว ในขณะที่การรองรับในด้านอื่นทั้งเรื่องการศึกษา และสถานพยาบาล ก็มีตัวเลือกให้อยู่หลากหลายตามความพึงพอใจในคุณภาพ และอีกสิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามคือตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโซนปากน้ำ ซึ่งเป็นสถานที่ตั้งของหน่วยงานราชการสำคัญหลายแห่งของเมืองสมุทรปราการ ทำให้เวลามีความจำเป็นต้องติดต่องานราชการก็สามารถทำได้สะดวกครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการนครทอง ลีฟวิ่ง 2 สุขุมวิท-บางปู สามารถตอบโจทย์คนใช้รถส่วนตัวได้ดี เลือกใช้ถนนสายหลักในการเดินทางได้หลายเส้นทางในการเข้าเมืองหรือออกนอกเมือง ก่อนอื่นเลยคือตัวโครงการอยู่ไม่ลึกจากถนนใหญ่ เพียงแค่ประมาณ 2 กม. ทั้งจากถนนสุขุมวิทและถนนแพรกษา และสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญในโซนสมุทรปราการได้อย่างครอบคลุมทั้ง ถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท, ถนนศรีนครินทร์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด และทางด่วนบูรพาวิถี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ลูกบ้านสามารถใช้งานรถไฟฟ้าได้จริงในชีวิตประจำวัน ซึ่งต้องบอกว่าโครงการที่เป็นรูปแบบแนวราบและสามารถเข้าใช้รถไฟฟ้าได้สะดวกแบบนี้ มีให้เลือกไม่มากนัก ถือว่าโครงการสอบผ่านเรื่องนี้อย่างไม่ต้องสงสัย สำหรับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวนั้น เป็นรถไฟฟ้าที่เข้าเมืองง่ายที่สุดเพราะเป็นเส้นเดียวกับรถไฟฟ้า BTS เดิมใช้งานโดยตรงไปยังสถานีสยามได้เลยโดยไม่ต้องมีการเปลี่ยนสถานีใดๆ ทั้งสิ้น

รถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา เป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด โดยตัวสถานีตั้งอยู่บริเวณหน้าห้างโรบินสัน จากโครงการเข้าถึงได้ง่ายด้วยระยะทางประมาณ 2 กม. ผ่านซอยอุ่นอารี สำหรับการจะไปใช้งานนั้นทางโครงการเขาก็ได้วางแผนรองรับเอาไว้ ด้วยวิธีการติดตั้งกริ่งภายในโครงการเพื่อสามารถกดเรียกวินมอไซค์ มารับถึงหน้าบ้านไปส่งยังตัวสถานีดังกล่าวได้เลย ส่วนค่าบริการวินนั้นอยู่ที่ 20 บาทครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ แบบบ้านภายในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบ แต่เนื่องจากแบบอื่นขายหมดแล้ว ผมจึงขอพูดถึงแบบที่ยังเหลือขายคือแบบบ้าน D-LUX ถึงแม้จะเรียกว่าเป็นบ้านทาวน์โฮม แต่ในความเป็นจริงแล้วทั้งหน้าตา และฟังก์ชั่นของบ้านนั้น แทบไม่ได้ต่างจากแบบบ้านแฝด เพราะเป็นบ้านทาวน์โฮมที่อยู่แปลงมุม และมีขนาดที่ดินเริ่มต้นถึง 32 ตร.ว.ในขณะที่ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 6 เมตร และความลึกถึง 9.8 เมตร

การออกแบบตัวบ้านทำออกมาได้อย่างทันสมัย และแข็งแรง ด้วยการก่อสร้างแบบใช้อิฐแดงทั้งหลัง ในส่วนของฟังก์ชั่นการใช้งาน เริ่มที่ 3 ห้องนอน แต่มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่อาจปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนที่ 4 ก็ได้ พร้อมกับอีกหนึ่งจุดเด่นที่เพิ่มเข้ามาคือเรื่องของบานหน้าต่างช่องแสง ที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยวที่มีหน้าต่างอยู่รอบบ้านรับแสงได้มาก ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกโปร่งสบายไม่อึดอัด ต่างจากแบบบ้านทาวน์โฮมปกติทั่วไป

วัสดุที่ทางโครงการเลือกใช้ เป็นวัสดุที่จัดอยู่ในเกรดค่อนข้างดี ก่อสร้างบ้านด้วยอิฐแดงฉาบปูน ผนังทาสีขาว ประตูหน้าต่างภายนอกอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง โคมไฟดาวน์ไลท์ในจุดสำคัญ ลานจอดรถลงเสาเข็มลึก 6 เมตร จำนวน 12 ต้น พื้นบ้านชั้นล่างและชั้นบนปูแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. บานประตูและวงกบภายในวัสดุ UPVC ภายในห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ติดตั้งพัดลมระบายอากาศ และตู้อาบน้ำบานกระจกนิรภัย พร้อมร้อยท่อกำจัดปลวกตามโครงสร้างบ้านทั้งหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวก มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่เศษ พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานสมัยใหม่ เข้าออกโครงการด้วยระบบ Key Card พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ. และ CCTV 24 ชม. เสริมความสะดวกด้วยกริ่งหน้าโครงการเพื่อเรียกวินฯ มารับถึงหน้าบ้าน

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.2	ใกล้ถนนใหญ่ ใกล้ห้าง มีความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทางใช้รถ	8.0	เชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญได้หลากหลาย เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทางไม่ใช้รถ	8.1	บ้านแนวราบที่ใกล้รถไฟฟ้าเพียง 2 กม. เสริมระบบกริ่งเรียกวินมารับหน้าบ้าน
บ้านและวัสดุ	8.3	บ้านทาวน์โฮมในฟังก์ชั่นบ้านแฝด ตัวบ้านขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง วัสดุเกรดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.2	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานสมัยใหม่ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ตัวบ้านขนาดใหญ่ ฟังก์ชั่นลงตัว ทำเลเดินทางสะดวกทั้งคนใช้รถส่วนตัวและสาธารณะ ใกล้ทางด่วนใกล้รถไฟฟ้า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

---

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 097-185-4467
Website : http://www.nakornthong.co.th/project-de.php?id=11
Facebook : nakornthongliving
Line : @nktgroup

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ