---

---

ชื่อโครงการ	เอสตัน ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ / Eston Latkrabang-Suvarnabhumi
เจ้าของโครงการ	บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Eastern Star PCL
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น สไตล์อังกฤษ British Georgian
พื้นที่โครงการ	16-2-12 ไร่
จำนวนบ้าน	160 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19-34.60 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 92-131 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตลาดกระบัง
เส้นทางคมนาคม	ถนนหลวงแพ่ง ถนนลาดกระบัง มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนหลวงแพ่ง แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 3.29 ล้านบาท* (ก.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด Siam Premium Outlets กรุงเทพ Lotus’s ลาดกระบัง ตลาดนัดสุวรรณภูมิ The Paseo Mall ลาดกระบัง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง Makro Food Service ลาดกระบัง สถานศึกษา ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ รร.มาเรียลัย สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการสุวรรณภูมิ สถานพยาบาล รพ.ลาดกระบัง รพ.สิรินธร
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือ พื้นที่ทำงาน Co-Working Space สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชม.
Tel	091-949-0000 กด 8
Line	https://line.me/ti/p/~@‌estarpcl
Website	https://www.estarpcl.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนหลวงแพ่ง แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/1M75JTHPoo4YVpj9A

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Eston ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน YORK (ยอร์ก) | ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 92 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

• แบบ THAMES (เท็มส์) | ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศบริเวณสวนสาธารณะ

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศบริเวณสวนสาธารณะ

ภาพบรรยากาศแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/45gAP2l

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 091-949-0000 กด 8

Website : https://www.estarpcl.com/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

CHER วิภาวดีรังสิต เริ่ม 2.39 ล้าน*
The Plant Citi บางนา-วงแหวน เริ่ม 8-12 ล้าน*
เดอะ บลิซ ซิกเนเจอร์ สาทร-วุฒากาศ เริ่ม 7.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอสตัน ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.29 ล้าน*
อาเบอร์ เออเบิน ลาดพร้าว ราคา 44.9 ล้าน*
Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 3 เริ่ม 3.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม ซิตี้เซนส์ พระราม 2-มหาชัย เริ่ม 2-4 ล้าน*
JW Park Home Office กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 13.9 ล้าน*
อภิทาวน์ สุพรรณบุรี เริ่ม 2-8 ล้าน*
อภิทาวน์ ระยอง 2 เริ่ม 1.99-6 ล้าน*
Premium Place พหลโยธิน-สุขาภิบาล 5 เริ่ม 3.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา / Villa 168 New Krungthepkreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / L.P.N.
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	28-2-45 ไร่
จำนวนบ้าน	105 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 59-80 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 247-378 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	เขตลาดกระบัง
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนร่มเกล้า ถนนลาดกระบัง ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนมอเตอร์เวย์ Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 8.99 ล้าน* (มิ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Robinson ลาดกระบัง : 7.5 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 14.4 กม. The Nine พระราม 9 : 16.9 กม. Central พระราม 9 : 23.8 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ฯ : 350 ม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 6 กม. รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 7.2 กม. รร.นานาชาติไบรตัน : 14.8 กม. รร.นานาชาติเวลลิงตัน : 15.7 กม. สถานพยาบาล รพ.สิรินธร : 12.1 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 15.4 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 16 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 17 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น สระว่ายนํ้า Fitness ห้องนิติบุคคล กล้อง CCTV รอบโครงการ Magnetic Sensor Digital Door Lock Smart Doorbell ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-689-6888
Line	https://line.me/ti/p/~@baanlumpini
Website	https://shorturl.asia/JIVyg

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/WWEY38kPkHq6JHAG6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Villa 168 นิวกรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Type S
• ที่ดิน 59 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 247 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Type M
• ที่ดิน 64 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 297 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Type L
• ที่ดิน 80 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 378 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Villa 168 นิวกรุงเทพกรีฑา

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Villa 168 นิวกรุงเทพกรีฑา

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Villa 168 นิวกรุงเทพกรีฑา

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888

Website : https://www.lpn.co.th/

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านอิสสระ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25-60 ล้าน*
ณริณสิริ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 40-100 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ซีเนกซ์ รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 16 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โนเบิล นอร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 19 ล้าน*
บ้านเดี่ยว พอร์ทเทรท พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 16.9 ล้าน*
วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา เริ่ม 8.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เอเวียน ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 14.49 ล้าน*
เอลซ์ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 45 ล้าน*
Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 11.8 ล้าน*
เพอร์เฟค เพลส กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
วาวิล่า กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

 

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ​ ธาม​ บีกิน​ อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์ / The Thamm Begin Onnut-Motorway
เจ้าของโครงการ	บริษัท อินนิเชียล เอสเตท จำกัด / Initial Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	9 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 125 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตลาดกระบัง
เส้นทางคมนาคม	Airport Rail Link ลาดกระบัง : 2 กม. มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี : 2 กม.
ที่ตั้ง	ถนนประชาทร แขวงลาดกระบัง เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลาง	ไม่มีค่าส่วนกลาง
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Robinson ลาดกระบัง : 2 กม. Makro ลาดกระบัง : 2 กม. Paseo ลาดกระบัง : 3 กม. Max Value พัฒนาการ : 14.5 กม. ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ : 16.3 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 16.3 กม. Paradise Place : 16.3 กม. Central village : 17 กม. Lotus’s อ่อนนุช : 23 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 4.9 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 6 กม. รร.แพน เอเชีย : 13.2 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 14.8 กม. มหาวิทยาลัยรามคำแหง : 17.3 กม. รร.สาธิตรามคำแหง : 17.5 กม. สถานพยาบาล รพ.สิรินธร : 7.1 กม. รพ.วิภาราม : 8.1 กม. รพ.จุฬารัตน์ : 10.5 กม. รพ.สมิติเวท : 16.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	02-026-3565
Line	https://line.me/ti/p/~@initialestate
Website	https://initialestate.com/

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนประชาทร แขวงลาดกระบัง เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/dHSuPTaSz8rZDWgs8

---

HOUSE TYPE

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 17.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 1 ห้องอเนกประสงค์ 

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Thamm Begin อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-026-3565

Website : https://initialestate.com/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์ เพชรเกษม 81 เริ่ม 1.89 ล้าน*
อิ่มอัมพร กระทุ่มแบน-สุคณธวิท
มาย-กรีน @ท่าสะอ้าน เริ่ม 2.2 ล้าน*
ทาวน์โฮม สิริกาญจน์ทาวน์ บางนา-ตราด กม.43 เริ่ม 2.xx ล้าน*
ทาวน์โฮม กลิทเทอร์ ทาวน์ บางนา-บางสมัคร เริ่ม 2.03 ล้าน*
ศรีเทพวิลเลจ นีโอ บางปะกง เริ่ม 1.99 ล้าน*
ฌริตา ทาวน์โฮม บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 1.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะ​ ธาม​ บีกิน​ อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์
ทาวน์โฮม ดิสทริค 62 พัฒนาการ-สวนหลวง เริ่ม 4.79 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เริ่ม 2.19-6.9 ล้าน*
คุ้มไพลินนคร แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ไอเจ้นท์ พระราม 9 / EIGEN Rama 9
เจ้าของโครงการ	บริษัท รีโว ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด/ Revo Development Co., Ltd.
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
พื้นที่โครงการ	6-2-33 ไร่
จำนวนบ้าน	72 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 182 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 Master Bedroom, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตประเวศ
เส้นทางคมนาคม	ถนนอ่อนนุช ถนนพระราม 9 ถนนพัฒนาการ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนกาญจนาภิเษก Airport Link สถานีบ้านทับช้าง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีหัวหมาก สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 89 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม. 10250
กำหนดการ	PRESALE 23-24 ก.ย. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	90 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s อ่อนนุช 80 : 4 กม. Little Walk, Home Pro ลาดกระบัง : 4 กม. The Paseo ลาดกระบัง : 4.3 กม. Makro Food Service ลาดกระบัง : 4.3 กม. Robinson ลาดกระบัง : 4.6 กม. Uniqlo ลาดกระบัง : 5.3 กม. Gemopolis Outlet : 5.9 กม. Big C Food Place สวนหลวง ร.9 : 6.6 กม. Max Valu พัฒนาการ : 7.4 กม. Thanya Park : 8.5 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 8.9 กม. Paradise Park, Paradise Place ศรีนครินทร์ : 9.5 กม. สัมมากรเพลส รามคำแหง : 9.8 กม. Lotus’s พัฒนาการ : 10 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 10.7 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 11.4 กม. MEGA, IKEA บางนา : 12.2 กม. The Nine พระราม 9 : 13 กม. Lotus’s ลาดกระบัง : 13 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ร้านสะดวกซัก, ร้านบริการจัดส่งพัสดุและไปรษณีย์ หน้าหมู่บ้านสุธาทิพย์ : 150 ม. 7-Eleven หน้าหมู่บ้านเศรษฐสิริ : 350 ม. ตลาดไชโยประเวศ, Lotus’s Go Fresh, 7-Eleven, CJ More : 550 ม. อมยิ้มปาร์ค, อมยิ้มพลาซ่า (เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 87) : 600 ม. Park 99, Lotus’s Go Fresh : 1.1 กม. ตลาดยิ่งสมบูรณ์ : 1.9 กม. ตลาดสดนำชัย : 2.6 กม. ตลาดลานบุญ : 3.3 กม. ตลาดราชพฤกษ์ : 4.1 กม. สุกี้ตี๋น้อย ลาดกระบัง 24/1 : 5.3 กม. มาร์เก็ตแลนด์, ตลาดบัญญัติทรัพย์ : 5.5 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติชาร์เตอร์ (Charter) : 2.3 กม. รร.นานาชาติแพน-เอเซีย (PAN-Asia) : 4.2 กม. ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด (Stamford) : 4.8 กม. รร.นานาชาติบีคอนเฮาส์แย้มสอาด พัฒนาการ (BYIS) : 6.5 กม. รร.นานาชาติคินเคด (Kincaid) : 6.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 8.5 กม. ม.รามคำแหง วิทยาเขตบางนา : 9.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 9.5 กม. รร.นานาชาติฮีทฟิลด์ (Heathfield) : 9.5 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 9.6 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 10.3 กม. รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า (KMIDS) : 10.3 กม. ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC) : 10.7 กม. ม.รามคำแหง (RU) : 11 กม. รร.นานาชาติแอสคอต (Ascot) : 11.3 กม. รร.นานาชาติเวลลิงตัน (Wellington College) : 11.8 กม. สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 12.2 กม. รร.นานาชาติไบรท์ตัน คอลเลจ (Brighton College) : 12.3 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 12.4 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.สิรินธร : 2.2 กม. ศูนย์ฟื้นฟูและดูแลสุขภาพ Vimut Wellness : 5.5 กม. รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 7.8 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8.2 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 8.5 กม. รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ : 9.5 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 10.1 กม. รพ.ลาดกระบัง : 10.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สถานีตำรวจนครบาลประเวศ : 750 ม. สวนสุขภาพประเวศ : 1.3 กม. Mc Group PLC : 1.7 กม. สำนักงานเขตประเวศ : 1.8 กม. ศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท. : 5 กม. นิคมอุตสาหกรรมอัญธานี (Gemopolis Industrial Estate) : 5.8 กม. สวนหลวง ร.9 : 6.2 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 10.5 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 10.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Co-Working Space Kids Zone Garden Smart Life Security Auto Gate Easy Pass CCTV ทั่วทั้งโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1517
Line	@revogroup หรือ https://lin.ee/V0mYbaK
Website	https://www.eigen-rama9.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 89 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม. 10250

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/2JoE7uZPPp3SXDJJ9

Revo Development ต่อยอดความสำเร็จจากโครงการ “EIGEN พัฒนาการ” เปิดตัวโครงการใหม่ “EIGEN พระราม 9” พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น เป็นส่วนตัวเพียง 72 หลัง ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 89 เขตประเวศ กทม.

บนทำเลที่ง่ายทุกการเชื่อมต่อ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, Airport Link สถานีบ้านทับช้าง, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีหัวหมาก ใกล้ถนนเส้นหลักหลายสาย และอยู่ใกล้กับทางด่วน ที่เชื่อมต่อย่านพระราม 9 ได้เพียงไม่กี่นาที*

โครงการยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอื่น ๆ อีกมากมาย เช่น Robinson ลาดกระบัง, The Nine Center พระราม 9, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.สาธิตรามคำแหง, ม.รามคำแหง, รพ.สิรินธร, รพ.วิภาราม, สน.ประเวศ และ สวนหลวง ร.9 เป็นต้น

---

 

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย สามารถเข้า-ออกได้จาก 2 เส้นทางหลัก คือ จากถนนเลียบมอเตอร์เวย์ เข้ามาถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 (ซอยข้าง D Condo) ประมาณ 300 ม.* และจากแยกประเวศ เข้ามาถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ประมาณ 1 กม.* ถึงโครงการ

อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อถนนหลักได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนอ่อนนุช, ถนนพัฒนาการ, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนกาญจนาภิเษกฯ, ถนนศรีนครินทร์, ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่  เชื่อมเข้าถนนพระราม 9 ผ่านทางด่วนศรีรัช หรือถนนพัฒนาการได้อย่างสะดวกรวดเร็ว เพียง 15-20 นาที* เท่านั้นค่ะ

ส่วนคนที่ต้องการเดินทางออกนอกเมืองก็ทำได้ง่าย ใช้ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ลัดออกไปถนนบางนา-ตราด และถนนสุขุมวิท ตอนปลายได้สะดวก หรือจะวิ่งไปทางแยกประเวศ ก็จะเชื่อมกับถนนลาดกระบัง, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนร่มเกล้า และเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ เพียง 25-30 นาที*

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วน 2 สาย ระหว่างถนนกาญจนาภิเษกฯ และมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (ตรงทางแยกต่างระดับอ่อนนุช-ทางแยกต่างระดับทับช้าง) ระยะทางประมาณ 1.2 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปเพียง 3 นาที* เท่านั้น

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9
• ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ : 300 ม.
• สะพานข้ามคลองประเวศบุรีรมย์ : 750 ม.
• แยกประเวศ : 1 กม.
• ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง : 1 กม.
• ทางแยกต่างระดับอ่อนนุช : 1.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ (Motorway No.9) : 1.2-2 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (Motorway No.7) : 1.2-1.9 กม.
• แยกรพ.สิรินธร (ถนนสุขาภิบาล 2) : 1.6 กม.
• ทางต่างระดับทับช้าง : 1.9 กม.
• ทางคู่ขนานถนนกาญจนาภิเษก : 2 กม.
• แยกอ่อนนุช-พัฒนาการ (แยกผาสุก) : 4.8 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 5 กม.
• แยกกิ่งแก้ว : 5.5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 7 กม.
• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) : 8.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานแล้วถึง 2 สาย ค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็น Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ที่สามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ลัดออกไปทางด้านหลังได้ง่าย ใช้เวลาแค่ 1 นาที* ถึงตัวสถานี

จาก Airport Link สถานีบ้านทับช้าง นั่งเข้าเมืองไป 1 สถานี จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีหัวหมาก ที่ใช้นั่งไปลำสาลี, ลาดพร้าว หรือออกเมืองไปเส้นศรีนครินทร์ และสำโรงได้

จาก Airport Link สถานีบ้านทับช้าง นั่งออกเมืองไป 2 สถานี ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ สะดวกต่อคนที่ทำงานในสนามบิน หรือคนที่เดินทางโดยเครื่องบินบ่อย ๆ ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

จากโครงการเดินทางไปยัง Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ผ่านถนนเลียบมอเตอร์เวย์ ได้ระยะทางประมาณ 1 กม.* หรือใช้เวลาเพียง 1 นาที* ถึงตัวสถานี

จากโครงการเดินทางไปยัง Airport Link สถานีหัวหมาก และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีหัวหมาก ผ่านถนนเลียบมอเตอร์เวย์ได้ในระยะทางประมาณ 6.6 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5-10 นาที*

---

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ EIGEN พระราม 9 มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ค่ะ แค่เฉพาะถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 จากแยกประเวศเข้ามายังโครงการ ก็จะมีร้านค้า, ร้านงานบริการ, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. รวมถึง ตลาดนัด และ Community Mall ขนาดย่อม ๆ อยู่เยอะมาก ๆ

ใกล้ 7-Eleven หน้าหมู่บ้านเศรษฐสิริ เพียง 350 ม.* ใกล้ตลาดไชโยประเวศ เพียง 550 ม.* ที่ภายในมีครบทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร และมีร้านสะดวกซื้อเปิดอยู่ติด ๆ กันหลายแบรนด์เลย ทั้ง Lotus’s Go Fresh, 7-Eleven, CJ More และถัดไปอีก 50 ม.* จะเป็นอมยิ้มปาร์ค และอมยิ้มพลาซ่า ใครที่อยู่ที่นี่ สามารถขับรถ หรือปั่นจักรยานออกมาซื้อของกิน ของใช้กันได้ง่าย ๆ เลยค่ะ

---

ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก, ห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านหลายแห่ง ออกมาเส้นอ่อนนุช-ลาดกระบัง-สวนหลวง ร.9 ก็จะมี Lotus’s อ่อนนุช 80, Little Walk, Home Pro ลาดกระบัง, The Paseo ลาดกระบัง, Makro Food Service ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง, Uniqlo ลาดกระบัง และ Big C Food Place สวนหลวง ร.9

ไปทางพัฒนาการ-ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา ก็จะมี Max Valu พัฒนาการ, Seacon Square ศรีนครินทร์, Paradise Park, Paradise Place ศรีนครินทร์, สัมมากรเพลส รามคำแหง, Lotus’s พัฒนาการ, The Park กรุงเทพกรีฑา และ Market Place กรุงเทพกรีฑา และจากโครงการจะสามารถขับรถไป Mega & Ikea บางนา รวมถึง The Nine พระราม 9 ได้ง่ายเหมือนกันค่ะ

---

ที่นี่ยังเป็นโครงการทาวน์โฮมที่อยู่ในย่านของสถานศึกษาชั้นนำมากมาย มีครบทุกระดับชั้นและครบทุกหลักสูตรการศึกษา ในส่วนของโรงเรียนนานาชาติใกล้ ๆ ก็จะมี BYIS, Kincaid, Heathfield, KMIDS, Ascot, Wellington College และ Brighton College

โรงเรียนเอกชนและโรงเรียนรัฐบาล ก็จะมี รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า และ รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า และใกล้กับมหาวิทยาลัยชื่อดัง เช่น ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด, ม.รามคำแหง 1-2, สจล., ม.อัสสัมชัญ (หัวหมาก) และ NIDA เป็นต้น

---

ใกล้โรงพยาบาลที่ได้มาตรฐานมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.สิรินธร ในระยะทางเพียง 2.2 กม.* ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี ศูนย์ฟื้นฟูและดูแลสุขภาพ Vimut Wellness, รพ.วิภาราม พัฒนาการ, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต, รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง และ รพ.ลาดกระบัง ทั้งหมดจะใช้เวลาเดินทางไป เพียง 5-20 นาที*

---

นอกจากห้าง, โรงเรียน, โรงพยาบาลที่มีครบครันแล้ว โครงการยังอยู่ใกล้กับ สน.ประเวศ เพียง 750 ม.* และใกล้กับสำนักงานเขตประเวศ เพียง 1.8 กม.* ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ในโซนนี้ เช่น Mc Group PLC และนิคมอุตสาหกรรมอัญธานี

รวมถึงอยู่ใกล้กับสวนสาธารณะและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจหลายแห่ง อาทิ สวนสุขภาพประเวศ, ศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท., สวนหลวง ร.9, สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต และใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ประมาณ 25-30 นาที* ค่ะ

ศูนย์การค้า

• Lotus’s อ่อนนุช 80 : 4 กม.
• Little Walk, Home Pro ลาดกระบัง : 4 กม.
• The Paseo ลาดกระบัง : 4.3 กม.
• Makro Food Service ลาดกระบัง : 4.3 กม.
• Robinson ลาดกระบัง : 4.6 กม.
• Uniqlo ลาดกระบัง : 5.3 กม.
• Gemopolis Outlet : 5.9 กม.
• Big C Food Place สวนหลวง ร.9 : 6.6 กม.
• Max Valu พัฒนาการ : 7.4 กม.
• Thanya Park : 8.5 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 8.9 กม.
• Paradise Park, Paradise Place ศรีนครินทร์ : 9.5 กม.
• สัมมากรเพลส รามคำแหง : 9.8 กม.
• Lotus’s พัฒนาการ : 10 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 10.7 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 11.4 กม.
• MEGA, IKEA บางนา : 12.2 กม.
• The Nine พระราม 9 : 13 กม.
• Lotus’s ลาดกระบัง : 13 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ร้านสะดวกซัก, ร้านบริการจัดส่งพัสดุและไปรษณีย์ หน้าหมู่บ้านสุธาทิพย์ : 150 ม.
• 7-Eleven หน้าหมู่บ้านเศรษฐสิริ : 350 ม.
• ตลาดไชโยประเวศ, Lotus’s Go Fresh, 7-Eleven, CJ More : 550 ม.
• อมยิ้มปาร์ค, อมยิ้มพลาซ่า (เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 87) : 600 ม.
• Park 99, Lotus’s Go Fresh : 1.1 กม.
• ตลาดยิ่งสมบูรณ์ : 1.9 กม.
• ตลาดสดนำชัย : 2.6 กม.
• ตลาดลานบุญ : 3.3 กม.
• ตลาดราชพฤกษ์ : 4.1 กม.
• สุกี้ตี๋น้อย ลาดกระบัง 24/1 : 5.3 กม.
• มาร์เก็ตแลนด์, ตลาดบัญญัติทรัพย์ : 5.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติชาร์เตอร์ (Charter) : 2.3 กม.
• รร.นานาชาติแพน-เอเซีย (PAN-Asia) : 4.2 กม.
• ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด (Stamford) : 4.8 กม.
• รร.นานาชาติบีคอนเฮาส์แย้มสอาด พัฒนาการ (BYIS) : 6.5 กม.
• รร.นานาชาติคินเคด (Kincaid) : 6.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 8.5 กม.
• ม.รามคำแหง วิทยาเขตบางนา : 9.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 9.5 กม.
• รร.นานาชาติฮีทฟิลด์ (Heathfield) : 9.5 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 9.6 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 10.3 กม.
• รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า (KMIDS) : 10.3 กม.
• ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC) : 10.7 กม.
• ม.รามคำแหง (RU) : 11 กม.
• รร.นานาชาติแอสคอต (Ascot) : 11.3 กม.
• รร.นานาชาติเวลลิงตัน (Wellington College) : 11.8 กม.
• สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 12.2 กม.
• รร.นานาชาติไบรท์ตัน คอลเลจ (Brighton College) : 12.3 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 12.4 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.สิรินธร : 2.2 กม.
• ศูนย์ฟื้นฟูและดูแลสุขภาพ Vimut Wellness : 5.5 กม.
• รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 7.8 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8.2 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 8.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ : 9.5 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 10.1 กม.
• รพ.ลาดกระบัง : 10.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สถานีตำรวจนครบาลประเวศ : 750 ม.
• สวนสุขภาพประเวศ : 1.3 กม.
• Mc Group PLC : 1.7 กม.
• สำนักงานเขตประเวศ : 1.8 กม.
• ศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท. : 5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมอัญธานี (Gemopolis Industrial Estate) : 5.8 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 6.2 กม.
• สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 10.5 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 10.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.730874, 100.698763

ถนนกาญจนาภิเษก ⇒ ทางออก 8A ถนนอ่อนนุช (พระโขนง) ⇒ แยกประเวศ ⇒ ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ⇒ EIGEN พระราม 9

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ถนนกาญจนาภิเษกฯ ฝั่งมุ่งหน้าไปลงทางออก 8A ถนนอ่อนนุช ตามป้ายไปพระโขนง ที่เป็นจุดเชื่อมต่อมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ค่ะ

เบี่ยงซ้ายตามป้ายทางออก 8A ถนนอ่อนนุช (พระโขนง)

ออกทางขนานตามป้ายไปพระโขนง

ตัดเข้าสู่ถนนอ่อนนุช

จากนั้นชิดขวา เราจะเลี้ยวขวาที่แยกประเวศ

พอถึงแยกประเวศ แล้วเลี้ยวขวาตามป้ายไป สน.ประเวศ

• จากแยกประเวศไปโครงการ EIGEN พระราม 9 ระยะทางประมาณ 1 กม.* โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ โครงการอยู่ท้ายซอยเลยค่ะ

ข้ามคลองประเวศบุรีรมย์ ขวามือจะเป็น สน.ประเวศ

ผ่าน CJ More, ตลาดไชโยประเวศ, Lotus’s Go Fresh และ 7-Eleven

ผ่านทางแยกเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 87 ทางไปอมยิ้มปาร์คและอมยิ้มพลาซ่า

ผ่านร้านสะดวกซัก, ร้านบริการจัดส่งพัสดุ และไปรษณีย์ หน้าหมู่บ้านสุธาทิพย์

ผ่านทางแยกซอย D Condo ทางลัดไปออกถนนเลียบมอเตอร์เวย์

ถึงโครงการ EIGEN พระราม 9

ด้านหน้า Main Gate โครงการ EIGEN พระราม 9

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ EIGEN พระราม 9 เป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น บนทำเลใหม่ย่านพระราม 9 จาก Revo Development ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 89 ใกล้ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ และแยกประเวศ

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 6-2-33 ไร่ ได้ความเป็นส่วนตัว เพราะมีบ้านเพียง 72 หลัง ส่วนรอบ ๆ โครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย ประเภทหมู่บ้านจัดสรร คอนโด และที่ดินเปล่า

และที่ท้ายซอยโครงการจะมีทางลัดสำหรับมอเตอร์ไซค์ ให้ใช้เดินทางไปถนนเลียบมอเตอร์เวย์ และ Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ได้ใกล้มากขึ้น ใช้เวลาเพียง 1 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : คอนโดสูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันออก : ถนนเลียบมอเตอร์เวย์
• ทิศตะวันตก : ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 89

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการสไตล์ Modern ออกแบบโดยใช้เส้นสายทรงโค้ง และเส้นสายแนวตั้ง ตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเบจ, ระแนงไม้, ฝ้าชายคาลายไม้ และ Aluminum Composite สีเทา มีการจัดสวนหย่อมที่ด้านหน้ามาให้ ได้ภาพรวมที่ดูอบอุ่น ร่มรื่น และผ่อนคลายดีมาก ๆ

ที่นี่จะเป็นโครงการที่มีจำนวนบ้านไม่เยอะ แต่ได้ระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมแบบโครงการใหญ่ ๆ เลยค่ะ อย่างทางเข้า-ออกจะเป็น Auto Gate มี CCTV ให้ฝั่งละ 1 ตัว ลูกบ้านใช้งานผ่านระบบ Easy Pass ได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ต้องยื่นมือออกมาแตะบัตร ข้าง ๆ กันจะมีทางเดินเท้า และป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

เข้ามาด้านในซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของนิติบุคคล และ Sales Gallery

ด้านหน้านิติบุคคล จะมีสวนหย่อมและม้านั่งพักผ่อนจัดเตรียมไว้ให้

ด้านหน้า Sales Gallery ที่เปิดให้ลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น. ส่วนบ้านตัวอย่างมีให้ชม 2 แบบ คือ แบบบ้านมาตรฐานที่ได้เฟอร์นิเจอร์ครบทั้งหลัง และแบบบ้านที่ตกแต่งภายในมาให้ดูเป็นไอเดีย

จาก Main Gate มองไปทางขวามือจะเป็น Co-Working Space & Kids Zone และพื้นที่สีเขียว

ภายในสวนจะมีลานสนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมกลางแจ้ง หรือพาเด็ก ๆ มาเดินเล่นได้ ตรงกลางจะมีลานนวดเท้าเพื่อสุขภาพ และม้านั่งพักผ่อนจัดเตรียมไว้ให้แบบนี้

ถัดมาจะเป็น Co-Working Space & Kids Zone ที่ออกแบบในสไตล์ Mid Century

ด้านหน้าทางเข้าจะมี Terrace และมีชุดโต๊ะสนามจัดเตรียมไว้ให้นั่งเล่นพักผ่อนในสวนได้

ภายในจะเป็น Co-Working Space (อยู่ระหว่างตกแต่งเพิ่มเติม), Kids Zone และมี Desk Bike ให้ 2 ตัว แบบนี้ค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ EIGEN พระราม 9 มีแบบบ้านเพียง 1 แบบ ทั้งโครงการ แต่รูปแบบการขายจะมีให้เลือก 2 Package คือ บ้านตกแต่งครบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in ทั้งหลัง และบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งจะเหมาะกับลูกค้าที่ต้องการ Customize ฟังก์ชันและเฟอร์นิเจอร์เองค่ะ

• แบบบ้าน SIMPLI
• พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 182 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | ชั้น 2 | ชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน SIMPLI – PACKAGE FULLY FURNISHED*

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน SIMPLI หน้าบ้านกว้าง 5 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้นที่ 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 182 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ชั้นลอย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยด้วยฟังก์ชันและดีไซน์ที่คิดมาอย่างดี พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern แต่ง Facade ภายนอกในโทนสีเทาเข้มและสีเทาอ่อน เพิ่ม Gimmick ให้กับบ้านด้วยผนังและฝ้าชายคาระแนงลายไม้ และออกแบบให้มีช่องแสงขนาดใหญ่ในทุก ๆ ชั้น ทำให้ Mood & Tone ของบ้านนั้นดูอบอุ่น ผ่อนคลาย สบายตา และบ้านจริงจะให้กันสาดหน้าบ้านแบบพับเก็บได้มาด้วยนะคะ

นอกจากการออกแบบบ้านที่สวยงามแล้ว ตัวบ้านยังมีจุดเด่นอื่น ๆ อีกมากมาย เช่น

• ก่อสร้างบ้านด้วยระบบ Alu Panel Type ออกแบบให้ผนังทุกส่วนเชื่อมแบบไร้รอยต่อ ทำให้ตัวบ้านมีความแข็งแรง ทนทาน เก็บเสียง ลดการรั่วซึม การสะสมของฝุ่น และเชื้อโรคได้เป็นอย่างดี
  

  ---

• Intelligent Air Flow ระยะฝ้าเพดานสูงโปร่ง ให้บรรยากาศโปร่ง โล่ง ช่วยระบายความร้อน พร้อมถ่ายเทอากาศภายในบ้านได้เป็นอย่างดี
  

  ---

• Integrated Function Friendly รองรับการอยู่อาศัยได้ทุก Generation ดีไซน์ U Space ฟังก์ชันที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ พร้อม 3 Master Bedroom, ชั้นลอย และห้องอเนกประสงค์
  

  ---

• ระบบรักษาความปลอดภัย และระบบ Home Automation By True Digital เช่น Digital Door Lock , Magnetic Sensor, Shock Motion Sensor, Cube Motion Sensor, Cube Clicker, Smoke Sensor และ IP Camera

---

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านมีความกว้างอยู่ที่ 5 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน และมีการเตรียมระบบรองรับการติดตั้ง EV Charger มาให้เรียบร้อย เข้าไปภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

โดยจะรวมห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้านเข้าไว้ด้วยกัน มีห้องน้ำสำหรับแขกให้ 1 ห้อง ถัดไปที่ด้านหลังบ้านจะเป็นลานซักล้างขนาดใหญ่ มีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อเติม

---

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. แบ่งพื้นที่ไว้ทั้งหมด 3 ส่วน คือ ด้านหน้าบ้านจะเป็นพื้นพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor หรือ U Space ที่ปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย พร้อมประตูบานเฟี้ยม และระเบียงขนาดใหญ่แบบ Panorama View

ส่วนที่ 2 จะเป็น Master Bedroom 3 ทางฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ ทำส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet ได้ และมีประตูทางเข้าสู่ห้องน้ำได้เลย ส่วนตรงกลางจะมีประตูทางเข้าห้องน้ำอีกบาน ที่ใช้ร่วมกันระหว่าง U Space และ Master Bedroom 3 นั่นเองค่ะ

---

แปลนบ้านชั้น 3 : จะได้ฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม. มีทั้งหมด 2 Master Bedroom ตั้งอยู่ทางด้านหน้าบ้าน และหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้อง ออกแบบมาได้ลงตัว เป็นสัดส่วน พร้อมห้องน้ำส่วนตัวทั้ง 2 ห้อง และยังมีมุมชั้นลอย เพดานสูง 2 ม. ให้ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องพระ, มุมอ่านหนังสือ, มุมสัตว์เลี้ยง หรือพื้นที่เก็บของก็ได้ค่ะ

---

หน้าบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปจะเป็นชานพักหน้ากว้าง ยกพื้นขึ้นไปให้ 1 ขั้น และปูพื้นกระเบื้องเซรามิกมาให้เรียบร้อย ชายคาด้านบนติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ 1 ดวง

หน้าบ้านจะมีการเตรียม Junction รองรับการติดตั้ง EV Charger ได้เลย และที่ผนังหน้าบ้านจะมีปลั๊กไฟกันน้ำติดมาให้ 1 จุด

หน้าบ้านอีกฝั่งจะได้ตู้เก็บรองเท้าและม้านั่งใส่รองเท้า Built-in มาพอดีพื้นที่แบบนี้ โดยตัวม้านั่งจะสามารถพับเก็บเมื่อไม่ได้ใช้ได้ และตู้ด้านบนจะมีชั้นลอยมาให้ 5 ชั้น จะใช้เก็บรองเท้าเต็มทุกชั้น หรือใช้เฉพาะชั้นลาดเอียงเก็บรองเท้าก็ได้ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้าน รวมถึงประตู-หน้าต่างที่เป็นกระจกบานเลื่อนในบ้านทั้งหลัง ใช้วัสดุพรีเมียม เป็นลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมผิว Sahara ของ LYNN แข็งแรง ทนทาน หมดกังวลเรื่องปัญหาสนิม ไม่ผุกร่อน ช่วยเก็บเสียงจากภายใน และลดเสียงรบกวนจากภายนอก

ประตูทางเข้าจะได้กลอน Digital Door Lock ดีไซน์ Modern เข้ากันกับตัวบานประตู ได้เป็นของยี่ห้อ Hafele และสามารถใช้งานได้ทั้งหมด 4 ระบบ คือ Pin Code, Finger Scan, Key Card Access และไขกุญแจ ในกรณีถ่านหมดค่ะ

ที่บานประตู-หน้าต่างชั้น 1 และชั้น 2 จะติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor มาให้แบบนี้ค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ค่ะ ชั้น 1 จะได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ผนังและฝ้าเพดานในบ้านจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสี ตัวพื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. โคมไฟเป็น Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน และได้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว + เฟอร์นิเจอร์ Built-in แบบในบ้านตัวอย่างมาตามนี้เลยค่ะ (ยกเว้นของตกแต่งบ้าน)

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นห้องนั่งเล่นไว้แบบนี้ ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบทั้งโซฟา, โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวี Built-in

ได้โซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมช่องวางของด้านข้าง และโต๊ะกาแฟหน้าท็อปกระจกสีดำ ที่สามารถยืด พับเก็บได้ ด้านในและด้านข้างมีช่องเก็บของจุกจิกได้พอสมควร และข้าง ๆ โซฟา จะมีพื้นที่เหลือให้เราวางโคมไฟตั้งพื้น, ต้นไม้ฟอกอากาศ หรือของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้

ตรงข้ามกับโซฟาจะได้ชั้นวางทีวีและตู้เก็บของ Built-in ความกว้างประมาณ 1.8 ม.* โดยเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ในบ้าน จะออกแบบมาให้มีช่องวางของและตู้เก็บของค่อนข้างเยอะ ส่วนผนังตรงกลางจะรองรับทีวีจอใหญ่ 60 นิ้ว ได้เลย งานระบบไฟและช่องเสียบสาย Cable TV ก็มีให้ครบ เสียบใช้งานได้เลยค่ะ

ข้างชั้นวางทีวี เหนือประตูห้องน้ำ จะติดตั้ง IP Camera มาให้ 1 ตัว สามารถเปิดดูความเคลื่อนไหวในบ้านผ่าน Application บน Smart Phone ได้ตลอดเวลาเลยค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 2.5 ม.* สามารถเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายของเข้าบ้านได้สะดวก และยังสามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้สบายตาดีทีเดียวค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นมุมทานอาหาร ที่เชื่อมกับมุมครัวในบ้าน และยังอยู่ใกล้กับประตูทางออกไปลานซักล้าง ทำให้ใช้งานได้สะดวกดีค่ะ

มุมทานอาหารได้พื้นที่มากว้างขวางดีเลยค่ะ ในบ้านจริงจะได้ชุดโต๊ะทานข้าวสวย ๆ แบบนี้ พร้อมเก้าอี้มีพนักพิงที่ให้ถึง 6 ตัว

จากมุมทานอาหารจะเชื่อมต่อกับมุมครัวในบ้านได้สะดวก ภายในมีหน้าต่างไว้เปิดรับแสง เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศให้ 1 บาน และที่ฝ้าเพดานด้านบนจะมีการติดตั้ง Smoke Sensor หรืออุปกรณ์ตรวจจับควันไฟภายในตัวบ้านมาให้ด้วย

ลูกค้าจะได้ชุดครัว Built-in เข้ามุมแบบ Full Function ตามนี้เลยนะคะ หน้าท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ แข็งแรง ทนทาน ไม่บวมน้ำ ทำความสะอาดง่าย มีตู้เก็บของบน-ล่าง, ชั้นวางไมโครเวฟ, ลิ้นชักเก็บของ พร้อม Hob, Hood, Sink และข้าง ๆ ชุดครัว จะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 2 ประตู ใบใหญ่ได้ค่ะ

ด้านล่างท็อปจะมีฟังก์ชันเสริมเป็นโต๊ะสำหรับเตรียมอาหารที่เลื่อนเก็บเข้าไปด้านในให้แบบนี้ด้วย

ประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้างเป็นกระจกบานเลื่อนรูปแบบเดียวกันกับประตูหน้าบ้าน มีตัวล็อกแบบฝัง และได้ความปลอดภัยเพิ่มขึ้นด้วยกลอน Double Lock

หลังบ้านมีการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน และเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบมาให้แล้วค่ะ สามารถต่อเติมผนังและหลังคาเป็นห้องครัวไทย หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ เพิ่มได้ตามต้องการ

งานระบบต่าง ๆ เตรียมไว้ให้เรียบร้อย ทั้งปลั๊กไฟกันน้ำและก๊อกสนาม สำหรับติดตั้งเครื่องซัก-อบผ้า ส่วนปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินโครงการติดตั้งมาให้มาตรฐานในบ้านทุกหลังเลยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูบรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างจะตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ภายในจะลดระดับลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ในบ้านทุกหลังจะได้ Cube Clicker หรือปุ่มกดสัญญาณแจ้งเตือนภัยเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉินมา 1 จุด (สามารถเปลี่ยนตำแหน่งที่ติดตั้งได้)

ห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีขาวและสีเทาอ่อน เพื่อให้ห้องขนาด Compact ดูสว่างและกว้างขึ้น สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard มีครบทั้งส่วนแห้ง ส่วนเปียก และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมแบบฝังฝ้า 1 ตัว ค่ะ

ซ้ายมือจะได้อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน ข้าง ๆ มีตะขอแขวนผ้าเช็ดมือ หรือผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ติดกันได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกสนามที่ด้านล่าง 1 จุด

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องเก็บของใช้ในห้องน้ำ และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush เทคโนโลยี Aqua Ceramic พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ห้องเก็บของจะมีประตูบานเปิดติดมาให้แบบนี้ ภายในเป็นพื้นที่แนวสูง เหมาะสำหรับเก็บไม้กวาด, ไม้ถูพื้น หรือใช้เป็นห้องเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้านก็ได้

จากห้องน้ำมองกลับออกมา จะเห็นห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารที่เชื่อมโยงเข้าไว้ด้วยกันแบบนี้ค่ะ

โถงบันไดทางขึ้นจะอยู่ด้านหน้าบ้าน ตัวบันไดแข็งแรงด้วยโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้สำเร็จรูปสีอ่อน ดูผ่อนคลาย สบายตา และที่ผนังหน้าบ้านจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 บาน

มองขึ้นไปที่เพดานด้านบน โครงการจะติดตั้ง Cube Motion Sensor ระบบตรวจจับความเคลื่อนไหวเมื่อมีผู้บุกรุกเข้ามาในบ้านให้แบบนี้ ทั้งหลังจะมีทั้งหมด 2 จุด คือที่ชั้น 1 ขึ้นไปชั้น 2 และที่ชั้น 2 ขึ้นไปชั้น 3

ทางขึ้นจากชั้น 1 ไปชั้น 2 จะติดราวจับฝังกำแพงมาให้แบบในภาพค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. พื้นชั้น 2 และ 3 จะปูด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้ ที่ตัวแผ่นทำจาก PVC ผสมหิน มีความแข็งแรง รองรับแรงกระแทกได้ดี ทั้งยังมีคุณสมบัติเด่นในเรื่องกันปลวก กันน้ำได้ 100% ให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล เดินสบายเท้า และได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตาดีมาก ๆ เลยค่ะ

ด้านหน้าจะเป็นโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ โดยชั้น 2 จะประกอบไปด้วย U Space ด้านหน้าบ้าน, Master Bedroom 3 ฝั่งหลังบ้าน และมีห้องน้ำแบบ Double Access ตรงกลางโถงบ้าน เพื่อให้ทั้ง 2 ห้อง ใช้งานร่วมกันได้สะดวก

ผนังตรงโถงบ้านชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit และ Smart Station ซึ่งเป็นกล่องควบคุมอุปกรณ์ Home Automation ของบ้าน นอกจากนั้นบ้านหลังนี้ยังมีการเตรียมระบบไฟฉุกเฉิน ที่สำรองไฟได้ถึง 2 ชม. ให้ด้วยค่ะ

ไปดู U Space ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ ห้องนี้จะได้ช่องแสงบานฟิกซ์มา 1 บาน และได้ประตูทางเข้าเป็นแบบบานเลื่อน สะดวกต่อการใช้งานดี

หน้าบ้านจะเป็นพื้นที่พักผ่อน Semi-Outdoor หรือ U Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องพักผ่อน ดูหนัง ฟังเพลงกับสมาชิกในครอบครัว, ห้องทำงาน, ห้องออกกำลังกาย หรือทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ยังได้

พื้นห้องนี้จะเปลี่ยนจากกระเบื้อง SPC ลายไม้ มาเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายไม้ รองรับการใช้งานหนัก ๆ ได้ดี โดยจะปูสลับแผ่นเหมือนไม้จริง และได้ความกลมกลืนกับพื้น SPC ที่ด้านนอกอีกด้วยค่ะ

ในบ้านจริงลูกค้าจะได้โซฟา 3 ที่นั่ง พร้อมช่องเก็บของข้างโซฟา อีกฝั่งตกแต่งผนังลายหินอ่อน และ Built-in ตู้วางทีวีและชั้นวางของให้พอดีผนังแบบนี้เลยค่ะ

Highlight ของห้องนี้ คือ จะได้ประตูกระจกบานเฟี้ยม เชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ ซึ่งเมื่อเราเปิดประตูออกไปจนสุดก็จะทำให้ได้พื้นที่แบบ Semi-Outdoor และยังสามารถชมวิวด้านนอกได้กว้างอีกด้วยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน U Space

ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom 3 ส่วนซ้ายมือตรงข้ามกับบันไดจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้น 2 ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง

ห้องน้ำขนาดกว้างขวางดีค่ะ ตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังเล่นลายสวยงาม มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ครบ โดยจะใช้เป็นของ American Standard และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 ตัว

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้อีกพอประมาณ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush เทคโนโลยี Aqua Ceramic พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ด้านหลังส่วนแห้งมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ให้เต็มผนังแบบนี้เลย

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงสามารถติด Shower Screen เพิ่มเองได้ ส่วนผนังซ้ายมือมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

แยกส่วนแห้ง-เปียกด้วยธรณีสูง 5 ซม. พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไ

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก มีก๊อกสนามด้านล่างให้ 1 จุด ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ และมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

จากทางเข้าหลักตรงเข้ามาที่ Master Bedroom 3 ฝั่งหลังบ้าน เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งพื้นที่ใช้งานให้ 2 ส่วน ขวามือเป็นส่วนพักผ่อน และซ้ายมือเป็น Walk-in Closet

ส่วนพักผ่อนได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาครบ ทั้งฐานเตียงนอนลายไม้ พร้อมโต๊ะหัวเตียง และลิ้นชักเก็บของด้านล่าง ปลายเตียงตกแต่งผนังลายไม้ พร้อมชั้นวางของ และมีหน้าต่างติดมาให้ 2 บาน

อีกฝั่งของห้องต่อเติม Walk-in Closet มาให้แบบนี้

โดยจะแยกส่วนด้วยชั้นวางของลายไม้ อีกฝั่ง Built-in เฟอร์นิเจอร์ไว้เต็มพื้นที่ และตรงกลางยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ได้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดความสูงจรดฝ้าเพดาน และโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง ตามนี้ค่ะ

ก่อนทางขึ้นไปชั้น 2 จะมีพื้นที่เหลือเล็ก ๆ ให้วางต้นไม้กระถางหรือของตกแต่งบ้านได้ โดยพื้นที่ที่เหลือตรงนี้จะเป็นช่องลมระบายอากาศภายในบ้านของระบบ Intelligent Air Flow

จากชั้น 2 ขึ้นไปชั้น 3 จะมีราวระแนงเหล็กทาสีขาวกันสนิม มือจับไม้สำเร็จรูปชนิดเดียวกันกับลูกนอนให้แบบนี้

ชั้น 3 ได้ฝ้าเพดานสูงพิเศษที่ 3 ม. แบ่งเป็น Master Bedroom 1-2 พร้อมห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง

จากโถงบ้านชั้น 2 ต่อเนื่องไปเป็นชั้นลอย ใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน แข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี และได้ฝ้าเพดานสูงถึง 2 ม. ใช้งานได้จริง ไม่อึดอัด

บ้านตัวอย่างวาง Beanbag ทำเป็นมุมอ่านหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงทำเป็นห้องพระ หรือห้องเก็บของได้ ที่ฝ้าเพดานจะติดพัดลมระบายอากาศมาให้ด้วย 1 ตัว

มาดู Master Bedroom 1 ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ที่สุด เหมาะกับเจ้าของบ้าน ได้ฝ้าเพดานสูง บรรยากาศปลอดโปร่ง พร้อมตกแต่ง Built-in เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์สวยมาให้ครบทั้งห้อง

ซ้ายมือเป็นส่วนพักผ่อน ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาครบ ทั้งฐานเตียงนอน King Size พร้อมโต๊ะหัวเตียง และลิ้นชักเก็บของด้านล่าง ปลายเตียงให้ตู้วางทีวีแบบ Full Set ตามนี้ค่ะ

ด้านหลังเตียงนอนจะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้ 2 บาน และทางโครงการจะมีการต่อเติมฉากกั้นรางเลื่อนลายหินอ่อน ใช้ปิดช่องแสงแทนผ้าม่านมาให้แบบนี้เลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องกั้นฉากกั้นกระจกบานเลื่อน ทำ Walk-in Closet มาให้ และจากห้องนี้จะเชื่อมตรงสู่ห้องน้ำในตัวได้สะดวกมาก ๆ

ด้านในจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in แบบบานเปิด พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง และช่องเก็บของย่อย ๆ มาเยอะ

หน้าบ้านจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 บาน ส่วนพื้นที่ใช้งานเหลือกว้างกำลังพอดี สามารถนั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวได้สะดวก

อีกฝั่งจะเชื่อมตรงกับห้องน้ำในตัวได้แบบนี้

ห้องน้ำดีไซน์กระเบื้องสวยหรู คุมโทนสีขาวและสีเทา แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย ฟังก์ชันและสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ได้เป็นของ American Standard ตามเดิม แต่ห้องนี้จะเพิ่มในส่วนของปลั๊กไฟกันน้ำ และ Rain Shower เข้ามา

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังซ้ายมือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบต่อไดร์เป่าผม, เครื่องม้วนผม, เครื่องโกนหนวด รวมถึง Gadget อื่น ๆ ได้

โถสุขภัณฑ์รูปแบบเดียวกันกับห้องอื่น ๆ

ผนังมี Low-Wall แนวยาว และกระจกเงาขนาดใหญ่เต็มผนัง

ด้านในสุดเป็นส่วนเปียก รองรับการติด Shower Screen ได้เช่นเดิม

แยกส่วนด้วยธรณีสูง 5 ซม. ภายในพื้นที่กว้างขวาง ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ภายในติดตั้งฝักบัวให้ 2 รูปแบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower พร้อมก๊อกสนามด้านล่าง ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น ด้านบนเดินงานระบบไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom 1 ค่ะ

ไปดู Master Bedroom 2 ฝั่งหลังบ้านเป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องนอนของลูก ๆ ได้เฟอร์นิเจอร์ลายไม้สไตล์เดียวกันมาครบทั้งห้อง มีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน และมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ขวามือจะได้ฐานเตียงนอน 3.5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนความสูงจรดฝ้าเพดาน และโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง

ผนังปลายเตียงนอน จะมีชั้นวางทีวีติดมาให้ ตรงกลางเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีขาวและสีเทา สุขภัณฑ์และฟังก์ชันเหมือนกันกับห้องน้ำชั้น 2 แต่ห้องนี้จะเพิ่มในส่วนของปลั๊กไฟกันน้ำเข้ามาค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน SIMPLI ที่ตกแต่ง Interior มาให้ดูเป็นไอเดีย

ติดกับบ้านตัวอย่างที่ขายแบบ Fully Furnished ก็ยังมีบ้านตัวอย่างที่ทางโครงการตกแต่งภายในแบบ Full Function มาให้ลูกค้าได้ดูเป็นไอเดียอีก 1 หลัง พร้อมแล้วไปดูกันต่อเลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างหลังนี้จะตกแต่งภายในชั้นล่างมาเต็มพื้นที่ โดยจะมีห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน พื้นที่พักผ่อน และใช้พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้าน ทำเป็นมุมครัวและห้องทานอาหารขนาดใหญ่ในบ้านมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ห้องนั่งเล่นตกแต่งผนังและเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์เจอร์ดีไซน์สวยหรู มีการดรอปฝ้าซ่อนไฟ Warm Light ให้บรรยากาศอบอุ่นมากขึ้น

ถัดมาจัดเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ แบ่งพื้นที่เป็นมุมทำงานขนาดใหญ่ อีกฝั่งตกแต่งด้วยชิงช้าแขวน และชั้นวางหนังสือ ใช้เป็นมุมพักผ่อน มุมนั่งอ่านหนังสือในบรรยากาศสบาย ๆ ได้ค่ะ

ต่อเนื่องไปด้านหลังสุด จะมีการต่อเติมพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ให้เป็นห้องทานอาหาร และมุมครัวในบ้านแบบนี้

มองกลับมาดูบรรยากาศภาพรวมด้านหน้าบ้าน

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ตำแหน่งเดิม และได้ฟังก์ชันมาเหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วเลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 กันต่อ

U Space ด้านหน้าบ้าน ตกแต่งเป็น Family Room สำหรับพักผ่อน ปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ หรือสมาชิกในครอบครัวมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ ใครชอบก็สามารถนำไปปรับใช้กันต่อได้

ในห้องจะได้ประตูกระจกบานเฟี้ยม เลื่อนเปิดได้จนสุด ปรับพื้นที่เป็น Semi-Outdoor เชื่อมต่อระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ด้านหน้าบ้านได้

บรรยากาศภาพรวมภายใน U Space

หลังบ้านเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom 3 และขวามือเป็นที่ตั้งของห้องน้ำแบบ Double Access

ภายในตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กโตมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องเมื่อไม่กั้น Partition แยกส่วนเตียงนอนกับ Walk-in Closet ก็จะได้บรรยากาศที่ดูโปร่ง โล่ง มากขึ้นค่ะ

เชื่อมต่อห้องน้ำในห้องได้เลย ทำให้เหมือนได้ฟังก์ชันห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอน

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันและสุขภัณฑ์ต่าง ๆ เหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้ว

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้น 3

ได้ฝ้าเพดานสูง 3 ม. และแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ฝั่งเช่นเดิมค่ะ

ชั้นลอยในบ้านหลังนี้จะต่อเติมเป็นห้องพระมาให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ และที่ฝ้าเพดานจะมีพัดลมระบายอากาศให้เหมือนเดิม

มองกลับลงมาที่โถงบ้านชั้น 3

บ้านหลังนี้จะเปลี่ยน Master Bedroom 1 มาไว้ที่ด้านหลังบ้าน

ภายในห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ และยังแบ่งพื้นที่ส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้เหมือนเดิมค่ะ

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ American Standard โดยห้องนี้จะได้ Rain Shower และปลั๊กไฟกันน้ำ สำหรับต่อไดร์เป่าผม, เครื่องม้วนผม และ Gadget อื่น ๆ ได้

ตรงข้ามกันจะเป็น Master bedroom 2 ทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ภายในตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ รองรับเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และห้องนี้ก็จะมีห้องน้ำในตัวมาให้เช่นเดิม

ห้องน้ำภายใน Master Bedroom 2 ค่ะ

---

ราคา (ก.ย. 66)

• PRESALE 23-24 ก.ย. 66
• เปิดจองโซนพิเศษ ราคาเริ่มต้นที่ 4.99 ล้านบาท*
  

  ---

• จองวันนี้ รับสูงสุดกว่าครึ่งล้าน*
• ฟรี ! เครื่องปรับอากาศ
• ฟรี ! Smart Home Gadget*
• ฟรี! ทุกค่าใช้จ่าย ณ วันโอน*
• พิเศษยิ่งขึ้น เมื่อลงทะเบียนออนไลน์ล่วงหน้ารับสิทธิ์พิเศษ*
  

  ---

•  ค่าส่วนกลาง 90 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิ์พร้อมส่วนลดพิเศษได้ที่ คลิก : https://www.eigen-rama9.com/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : EIGEN พระราม 9 พรีเมียมทาวน์โฮมใหม่จาก Revo Development บนทำเลศักยภาพแห่งใหม่ย่านพระราม 9 ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 89 เป็นทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ทั้ง Airport Link สถานีบ้านทับช้าง และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีหัวหมาก เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ใกล้ทางด่วน เข้าเมืองง่าย

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ในระยะใกล้ ๆ มีครบทั้งร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. หลายแบรนด์, ร้านอาหาร, ตลาดสด รวมถึงใกล้กับห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล รวมถึงแหล่งงาน, หน่วยงานราชการ และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจอีกมากมายเลยค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกค่ะ สามารถเข้า-ออกโครงการได้จาก 2 เส้นทาง ทั้งจากเลียบมอเตอร์เวย์ และจากแยกประเวศ ไปพระราม 9 ได้ง่าย ไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาไม่เกินครึ่งชม.

จากโครงการยังสามารถเชื่อมต่อถนนหลักได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนอ่อนนุช, ถนนพัฒนาการ, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนกาญจนาภิเษกฯ, ถนนศรีนครินทร์, ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่, ถนนลาดกระบัง และเป็นโครงการที่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วน 2 สาย ทั้งวงแหวนกาญจนาฯ และมอเตอร์เวย์ ที่เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชได้อีกทีค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : จุดเด่นของโครงการคือเป็นทาวน์โฮมที่อยู่ใกล้กับ Airport Link บ้านทับช้าง มีทางลัดสำหรับมอเตอร์ไซค์ด้านหลังให้เดินทางไปใช้รถไฟฟ้าได้ง่าย เพียง 1-3 นาที* ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีหัวหมาก

โดยรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย จะใช้เดินทางเข้า-ออกเมืองไปโซนต่าง ๆ ได้ และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้สะดวก ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีผ่านเส้นหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ส่วนใครที่ต้องการใช้บริการ Taxi สามารถเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆได้เลยค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน, วัสดุ : ที่นี่จะเป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น เป็นแบบบ้านที่ขายดีที่สุดของ Revo Development การันตีจากรางวัลที่ได้รับ และความสำเร็จจากโครงการที่ผ่านมา ได้ความเป็นส่วนตัว เพราะมีบ้านเพียง 72 หลัง มาพร้อมฟังก์ชันและนวัตกรรมที่โดดเด่น ล้ำสมัย

ที่ดินบ้านเริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยได้มามากถึง 182 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 Master Bedroom ขนาดใหญ่ 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และมีระบบ EV Charger มาให้พร้อมติดตั้งได้เลย

ตัวบ้านมีจุดเด่นหลายอย่าง เช่น Alu Panel Type ผนังไร้รอยต่อ เก็บเสียง ช่วยเพิ่มความแข็งแรง ทนทาน ลดการรั่วซึม และการสะสมของฝุ่น และเชื้อโรค, Intelligent Air Flow ระยะฝ้าเพดานสูงโปร่ง ให้บรรยากาศโปร่ง โล่ง ช่วยระบายความร้อน พร้อมถ่ายเทอากาศภายในบ้านได้เป็นอย่างดี

Integrated Function Friendly ดีไซน์ U Space ฟังก์ชันที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ พร้อมชั้นลอย และห้องอเนกประสงค์ และมีระบบ Home Automation By True Digital มาให้ทุกหลัง

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีส่วนกลางที่ออกแบบในสไตล์ Mid Century เช่น Co-Working Space, Kids Zone, ลานนวดเท้าเพื่อสุขภาพ และพื้นที่สีเขียว พร้อมมุมพักผ่อนในสวน

รองรับกิจกรรมการอยู่อาศัย พร้อม Smart Life Security อุ่นใจด้วยระบบแจ้งเตือน Triple Active Alert เพื่อความสุขและอุ่นใจของทุกคนในครอบครัว ด้านหน้าโครงการมี Main gate ขนาดใหญ่ เข้า-ออกผ่าน Auto Gate และ Easy Pass มีกล้อง CCTV ที่ด้านหน้าและภายในโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1517

Line OA : @revogroup หรือ https://lin.ee/V0mYbaK

Website : https://www.eigen-rama9.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Golden Town ศิริราช-ราชพฤกษ์ เริ่ม 3.99 ล้าน*
CHER ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.5 ล้าน*
Curator พระราม 5-ราชพฤกษ์ ริ่ม 3.59 ล้าน*
Citysense เพชรเกษม-พุทธสาคร เริ่ม 2.39 ล้าน*
Golden Town เพชรเกษม-เลียบคลองทวีวัฒนา เริ่ม 2.79 ล้าน*
สิริ เพลส พุทธบูชา 39 เริ่ม 3.59-5 ล้าน*
AVANA ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.45 ล้าน*
EIGEN พระราม 9 เริ่ม 4.99 ล้าน*
Iconature บางนา เริ่ม 5-7 ล้าน*
Citysense บางนา กม.26 เริ่ม 2-4 ล้าน*
Pleno Town ลำลูกกา-คลอง 5 เริ่ม 1.99-3.39 ล้าน*

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 70
พลีโน่ สุขุมวิท-บางนา
พลีโน่ ดอนเมือง-สรงประภา
พลีโน่ สุขสวัสดิ์
พลีโน่ พหลโยธิน-วัชรพล 2
แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3
บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-พัฒนาการ
บ้านกลางเมือง รามอินทรา

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง เอสเซ้นส์ อ่อนนุช – วงแหวน Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
เจ้าของโครงการ	เอพี / AP (Thailand)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	32 ไร่ 1 งาน 29.44 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	338 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	167.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20 ตร.ว.
โซน	มีนบุรี, หนองจอก, ลาดกระบัง, บึงกุ่ม
ขนส่งสาธารณะ	Airport Link ลาดกระบัง 5 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนลาดกระบัง แขวงลาดกระบัง เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 3,790,000 บาท (ณ. วันเปิดตัว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. พาราไดซ์ พาร์ค 2. ซีคอนสแควร์ 3. สนามบินสุวรรณภูมิ
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – คลับเฮาส์ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – รปภ., CCTV – อื่นๆ (ระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานครบครัน)
จุดเด่นของโครงการ	Townhouse Innovation ชีวิตล้ำหน้า…ด้วยฟังก์ชั่นที่เหนือกว่าของ “ทาวน์เฮ้าส์” Aspiring to City Living เพราะเราเข้าใจดีว่า หนึงในสิ่งที่สำคัญที่จะทำให้เมืองใหญ่สมบูรณ์แบบ คือการจัดสรรกับพื้นที่การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัวและเกิดประโยชน์สูงสุด AP จึงเป็นผู้นำแนวคิดเรื่อง Space Management ที่ล้ำหน้ามาใช้ในการดีไซน์สเปซ ให้กลายเป็นฟังก์ชั่นที่ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ เพื่อให้ทุกตารางนิ้วของที่อยู่อาศัยในเมือง สามารถมอบความหมายที่แท้จริงของคำว่า “ความสุข” ให้แก่คุณ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลาดกระบัง แขวงลาดกระบัง เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.722368, 100.716165

การเดินทางเริ่มจาก แยกศรีนุช ⇒ ถ.อ่อนนุช ⇒ แยกต่างระดับอ่อนนุช ⇒ ถ.ลาดกระบัง ⇒ ขับตรงไป 1.6 ก ม.ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง S-Sense อ่อนนุช-วงแหวน *ใกล้ Robinson ลาดกระบัง

ผ่านแยก รพ.สิรินธร ทางเข้าทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนฯ จากแยกนี้ขับตรงไปประมาณ 1.6 กม. ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง S-Sense อ่อนนุช-วงแหวนและ The Centro อ่อนนุช-วงแหวน

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Gemopolis Outlet
• บุญถาวร บางนา
• Makro บางนา
• Att U Park บางนา
• Decathlon บางนา
• Tesco Lotus บางนา
• Market Village สุวรรณภูมิ
• Mega บางนา
• ไทวัสดุ บางนา
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง
• The Paseo Mall ลาดกระบัง
• Paradise Place
• Paradise Park
• Central Plaza บางนา
• Seacon Square ศรีนครินทร์
• Little Walk บางนา
• Central Village สุวรรณภูมิ
• The Bangkok Mall
• King Power Srivaree

สถานศึกษา

• ม.รามคำแหง 2
• รร.นานาชาติ Pan-Asia
• รร.นานาชาติ Charter
• รร.นานาชาติ D-Prep
• รร.ราชวินิตบางแก้ว
• รร.นานาชาติ Concordian
• ม.หัวเฉียวฯ
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS)
• รร.นานาชาติ Montessori
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ
• รร.นานาชาติ Berkeley
• ม.ลาดกระบังฯ (KMITL)

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต
• รพ.สิรินธร
• รพ.Princ (เดิม รพ.ปิยะมินทร์)
• รพ.ไทยนครินทร์
• รพ.ศิครินทร์
• รพ.เซ็นทรัล ปาร์ค
• รพ.บางนา 1

หน่วยงานอื่น ๆ

• ศูนย์การเรียนรู้ป่ากลางกรุง
• สวนหลวง ร.9
• สำนักงานเขตประเวศ
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
• Bitec บางนา

แบบบ้าน

Type: A ทาวเฮ้าส์ 3 ชั้น พื้นที่ 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.*
– 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
– ห้องครัวไทยแยกส่วน จอดรถ 2 คัน

Type : B ทาวเฮ้าส์ 3 ชั้น พื้นที่ 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.*
– 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ – ห้องครัวไทยแยกส่วน จอดรถ 2 คัน
– จัดสวนบริเวณระเบียงชั้น2 และจัดสวนหลังบ้าน

Type : C ทาวเฮ้าส์ 3 ชั้น พื้นที่ 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.*
– 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
– ห้องนอนใหญ่ชั้น 2 พร้อมสวน Greenery Garden
– ครัวไทยแยกส่วน พร้อมสวนหลังบ้าน Backyard Garden

แกลเลอรี่

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
เลขที่ 170/57 อาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ 1 ชั้น18
ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่ คลองเตย กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์ : 0-2261-2518 / Call Center : 1623
Website : http://www.apthai.com/บ้านกลางเมือง-อ่อนนุช-วงแหวน

---

---

ชื่อโครงการ	มายด์ ฮอฟฟ์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ Mind Hof Romklao-Suvarnabhumi
เจ้าของโครงการ	บริษัท ที เอช แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	16-0-91 ไร่
จำนวนบ้าน	96 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 200-325 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
ขนส่งสาธารณะ	Airport Link สถานีลาดกระบัง สนามบินสุวรรณภูมิ ถนนร่มเกล้า ถนนลาดกระบัง มอเตอร์เวย์
ที่ตั้ง	ถ.ร่มเกล้า แขวงคลองสามประเวศ เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท* ณ.วันเปิดตัว
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เดอะพาซิโอ้ บิ๊กซี โลตัส ม.เกษมบัณฑิต รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง
สิ่งอำนวยความสะดวก	ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Mind Hof  ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ วันนี้…ทุกสิ่งขยับมาใกล้คุณด้วย Airport Real Link โดดเด่นด้วยห้อง มุมมองเปิดกว้าง รูปแบบ Panorama พร้อมสัมผัส ความโปร่งโล่งสบายด้วย เพดานสูงถึง 2.6 เมตรครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

คอนโด ถนนร่มเกล้า

• Airlink Residence ร่มเกล้า
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

บ้านและทาวน์โฮม ถนนร่มเกล้า

• Mind Hof ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• บารานี พาร์ค ร่มเกล้า
• บ้านพาราไดซ์ เทอเรส ร่มเกล้า
• บ้านรุ่งกิจวิลล่า 11
• บ้านศิรินทรา ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Wayra Biznet ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• บ้านสุภาวัลย์ ร่มเกล้า
• K.C. Natural Ville ร่มเกล้า
• ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Trio ร่มเกล้า
• Perfect Park สุวรรณภูมิ (มี 6 เฟส)
• บ้านสวน ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• ปรีชา ร่มเกล้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.ร่มเกล้า แขวงคลองสามประเวศ เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.753088, 100.746176

การเดินทางเราเริ่มจาก มอเตอร์เวย์สาย 7 (แยกต่างระดับทับช้าง) ⇒ เบี่ยงออกแยกต่างระดับร่มเกล้า ⇒ ถ.ร่มเกล้า ขับตรงไปประมาณ 2.4 กม.ถึงโครงการ Mind Hof ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ *อยู่ระหว่างซ.ร่มเกล้า 40 และซ.ร่มเกล้า 38

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้มอเตอร์เวย์สาย 7 ฝั่งมุ่งหน้าชลบุรี บริเวณก่อนถึงแยกทางต่างระดับทับช้างนิดหน่อย จากตรงนี้เราสามารถเบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าถ.กาญจนาภิเษก ไปบางปะอิน และบางนาได้ค่ะ

เลยแยกมาหน่อยจะเห็นป้ายบอกทางไปถ.ร่มเกล้า เราก็ขับตรงไปอีก 2 กม.ถึงทางเบี่ยงออกช่วงทางแยกต่างระดับร่มเกล้า

พอถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้า เราจะเห็นทางแยกเพื่อไปออก ถ.ร่มเกล้าค่ะ

เจอแยกนี้ให้ตรงไปตามป้าย ถ.ร่มเกล้า, ถ.อ่อนนุชค่ะ

ตัดเข้าทางขนานที่ถึงแยกแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ร่มเกล้าค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ร่มเกล้า

• ระยะทางจากแยกไปหน้าโครงการประมาณ 2.4 กม.

ผ่านคอนโด Airlink Residence ร่มเกล้าและ ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิค่ะ

ผ่านรร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า

ถึงโครงการ Mind Hof ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• 7-11
• Mini Big C
• Big C Market เคหะร่มเกล้า
• สัมมากร เพลส
• Market Place สุขาภิบาล 3
• Big C ร่มเกล้า
• ไทวัสดุ มีนบุรี
• Golden Place สะพานสูง
• Big C Extra รามคำแหง
• The Paseo Town รามคำแหง
• Home Pro รามคำแหง
• The Mall บางกะปิ
• N Mark Plaza
• Happy Land Center
• Lotus บางกะปิ
• The Promenade
• Fashion Island
• The Park กรุงเทพกรีฑา
• Marche กรุงเทพกรีฑา
• M ร่มเกล้า
• ตลาดพรชัย
• ตลาดสดเกรียงไกร
• ตลาดบัวลอย
• ตลาดบวรร่มเกล้า
• จตุจักร 2 มีนบุรี
• ตลาดบางกะปิ

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า
• รร.นานาชาติ Heathfield
• รร.อนุบาล Bromsgrove
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง
• ม.เกษมบัณฑิต (KBU)
• รร.นานาชาติ Ris-Swiss-Section
• รร.นานาชาติ RAIS
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี
• NIDA
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า
• ABAC หัวหมาก
• ม.รามคำแหง
• Wellington Collage
• Brighton Collage
• Stamford
• ม.เจ้าคุณทหารลาดกระบังฯ (KMITL)

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์รามคำแหง
• รพ.นพรัตนราชธานี
• รพ.สิรินธร
• รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์
• รพ.วิภารามพัฒนาการ

อื่นๆ

• นิคมอุตสาหกรรมางชัน
• สำนักงานเขตสะพานสูง
• สวนสยาม
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-171-7219 / 086-9999-922

Website : http://www.mindhof.com

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค พัฒนาการ 38 The Connect Pattanakarn 38
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa Realestate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	41-0-67.4 ไร่ (ทั้งหมด รวมส่วน โฮมออฟฟิศ)
จำนวนบ้าน	366 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	100-119 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ประมาณ 18-44 ตร.วา.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	พัฒนาการ 38
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนพัฒนาการ – ใกล้ทางด่วนพระราม 9 – ใกล้ทางด่วนมอเตอร์เวย์ – Airport Link หัวหมาก – รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	2559
ราคา	เริ่มต้น 2.9 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.วา/เดือน ค่าภาระจำยอม 5 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Mini BigC 2.8 กม. Lotus Express พัฒนาการ30 3.0 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ 3.5 กม. Pickadaily Bangkok 3.2 กม. วัดมหาบุศย์ 5.1 กม. BigC อ่อนนุช 5.9 กม. Lotus อ่อนนุช 6.2 กม. BTS อ่อนนุช 6.2 กม. โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ 3.6 กม. Stamford University 5.0 กม. MaxValue 2.6 กม. แอร์พอร์ตลิงค์ หัวหมาก 3.1 กม. Lotus พัฒนาการ 1.8 กม. ม.เกษมบัณฑิต 1.8 กม. แอร์พอร์ตลิงค์ รามคำแหง 5.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เดอะ คอนเนค พัฒนาการ 38 พลิกมุมมองใหม่ นวัตกรรมใหม่! “ใจกลางพัฒนาการ” เพียง 2 ล้านกว่า หน้าโครงการมีโฮมออฟฟิศที่จะเปิดร้านค้าต่างๆได้ เช่น Coffee Shop / Restaurant / Mini Mart / Home Office เป็นต้น

ที่ตั้งโครงการ
ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

พิกัด google map: 13.725911, 100.633906

โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เส้นจากทางถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 เส้นนี้เป็นแหล่งชุมชน มีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวมากมาย ไม่ไกลจากถนนเส้นสำคัญอย่างสุขุมวิท อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

โดยปากทางเข้า Pruksa Avenue จะอยู่ตรงเส้นพัฒนาการ 38 ส่วนโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 จะอยู่ค่อนไปทางพัฒนาการ 44 มากกว่าค่ะ ดังนั้นถ้าจะเดินทางมา แนะนำให้เข้าถนนพัฒนาการ 44 จะสะดวกกว่า เพราะเข้าไปในซอยไม่ลึกนัก และถนนจะกว้างกว่าพัฒนาการ 38 เล็กน้อย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียว ที่ตั้งโครงการเชื่อมต่อกับถนนพัฒนาการด้วยซอยพัฒนาการ 38 และซอยพัฒนาการ 44 โดยเส้นพัฒนาการ 38 เข้ามาจะเจอกับป้าย Pruksa Avenue และจะผ่านโครงการอื่นๆก่อน ส่วนเส้นทางพัฒนาการ 44 ก็มาเจอกับ The Connect พัฒนาการ 38 เป็นโครงการแรกเลย ดังนั้นใช้เส้นนี้จะเร็วกว่า สำหรับที่ตั้งโครงการถ้ารู้เส้นทางลัดเลาะจะทำให้ไปได้หลายเส้นทาง นอกจากจะเชื่อมกับเส้นพัฒนาการแล้ว ยังสามารถทะลุไปยังสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุช นั่งเอง สำหรับเส้นนี้ถ้ามุ่งตรงไปทางแยกอ่อนนุชก็จะเจอกับ BTS อ่อนนุช ตรงนี้ก็เชื่อมเข้าเมืองได้ง่าย

ถ้าไปทางแยกศรีนุช ก็จะตรงไปยังลาดกระบังได้ ส่วนถนนพัฒนาการก็จะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เส้นนี้จะเข้าเมืองได้ง่ายเพราะเชื่อมกับเพชรบุรีและถนนพระราม 9 โดยเส้นนี้จะตรงไปยังรามคำแหงและลาดพร้าวได้เลย แม้ว่าที่ตั้งโครงการจะไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก สามารถเดินทางได้หลายเส้นทางได้ง่าย และที่ตั้งโครงการก็ไม่ไกลจากทางด่วนศรีรัช และทางด่วนรามอินทราอาจนรงค์ ซึ่งก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งถ้าจะเลี่ยงรถติด หรือมีธุระที่ต้องออกนอกตัวเมืองก็สามารถใช้เส้นนี้ได้ แต่ในซอยเป็นซอยไม่กว้างนักและมีหลายหมู่บ้าน ดังนั้นอาจมีบางช่วงเวลาที่การจราจรจะคึกคักไปหน่อยนะคะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะผ่าน แต่ไม่ไกลจากโครงการจะมี แอร์พอร์ตลิงค์สถานีหัวหมาก อยู่ไม่ไกลจากแยกพัฒนาการมากนักค่ะ หรือจะไปใช้ BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้สุดคือสถานีอ่อนนุช และสถานีพระโขนง สำหรับรถโดยสารประจำทางจะต้องออกมาใช้บริการตรงเส้นพัฒนาการค่ะ จะมีรถโดยสารอยู่เป็นระยะ ไม่ว่าจะเป็นสาย 11, 206, 517 และ 92ร

ทางด่วน จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลงทางด่านศรีรัชค่ะ สามารถวิ่งเส้นพัฒนาการแล้ววิ่งศรีนครินทร์เพื่อตรงไปยังแยกพระราม 9 – ศรีนครินทร์ได้เลย ซึ่งตรงนั้นเองที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วน ห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กม.ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ใน Pruksa Avenue ซึ่งเป็นชุมชนใหญ่ของพฤกษา โดยรอบก็จะเป็นหมู่บ้านของพฤกษาทำให้โดยรอบสงบ เป็นระเบียบ ถนนและเส้นทางเรียบร้อยมีต้นไม้และเกาะกลางตลอดเส้นทาง แต่ใกล้กันนั้นก็จะไม่มีร้านค้า ร้านอาหารค่ะ เพราะเป็นหมู่บ้านทั้งหมด ดังนั้นในระยะที่เดินไปได้ก็จะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ ถ้าจะออกมาซื้อ หรือจับจ่ายใช้สอยก็จะต้องมาเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ซึ่ง 2 เส้นนี้สองข้างทางจะมีร้านค้า ห้องแถว ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอยเป็นร้านค้าเล็กๆ หรือพวก Lotus Express, BigC mini

โดยความอุดมสมบูรณ์จะเกาะอยู่เส้นอ่อนนุชซึ่งเส้นนั้นจะมีทั้งตลาดสด,Pickadaily Bangkok ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ถือว่าใกล้โครงการมากที่สุดแล้วค่ะ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย และปากทางอ่อนนุชก็จะมี BigC และโลตัสตั้งอยู่ค่ะ หรือถ้าไปเส้นพัฒนาการก็จะมี Lotus หรือถ้าใครอยากไปห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆก็ไปเส้นรามคำแหง หรือเส้นพระราม 9 ได้ ซึ่งสองเส้นนี้มีห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลพระราม 9 และเดอะมอล รามคำแหง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกพัฒนาการ 2.4 กม.
• แยกพระราม 9-ศรีนครินทร์ 3.1 กม.
• แยกใต้ด่วนพัฒนาการ 4.3 กม.
• แยกคลองตัน 5.2 กม.
• แยกอ่อนนุช 7.5 กม.
• แยกศรีนุช 3.5 กม.
• ถนนพัฒนาการ 1.3 กม.
• ถนนสุขุมวิท77(อ่อนนุช) 2.9 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ 2.4 กม.
• ถนนสุขุมวิท 7.5 กม.
• ถนนพระราม 9 3.1 กม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา 3.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 5.2 กม.
• ถนนรามคำแหง 5.2 กม.
  

  ---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนเพชรบุรี → ตรงไปผ่านแยกคลองตัน → ตรงไปผ่านแยกใต้ด่วนพัฒนาการ→กลับรถใต้อุโมงค์กลับรถ→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัฒนาการ 38 → เลี้ยวซ้ายเข้าทางเข้า Pruksa Avenue → ตรงเข้าไปประมาณ 500 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 แล้วค่ะ

จากถนนเพชรบุรี ขึ้นทางยกระดับข้ามแยกคลองตัน

จากแยกคลองตัน ทางยกระดับเส้นนี้จะข้ามแยกใต้ด่วนพัฒนาการด้วยค่ะ ซึ่งจะช่วยให้ไม่ต้องไปรถติดและรอไฟแดงทั้งสองแยก

ลงจากทางยกระดับจะเป็นถนนพัฒนาการ สองข้างทางจะเป็นร้านค้า ห้องแถวค่ะ

ร้านค้า ปั๊ม ร้านสะดวกซื้อจะมีประปราย

ตรงมาเรื่อยๆจะเจอกับอุโมงค์กลับรถ ให้ชิดขวานะคะ

ลงเข้าไปในอุโมงค์เลยค่ะ

กลับรถในอุโมงค์นี้ค่ะ

ขึ้นมาแล้วก็ยังคงอยู่ในเส้นพัฒนาการ สองข้างทางยังเป็นย่านพักอาศัย

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัฒนาการ 38 ค่ะ

ต้นซอยสองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด

ตรงเข้ามาเรื่อยๆพอมีร้านค้า โชห่วยให้เห็นบ้างประปราย

แต่ถ้าตรงเข้ามาเรื่อยๆร้านค้าจะไม่ค่อยมีแล้วค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

ตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายทางเข้าของ Pruksa Avenue ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปค่ะ

ถ้าตรงไปจะเป็นพัฒนาการซอย 38 ค่ะ จากตรงนี้จะเห็นป้ายของพฤกษา ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปนะคะ

เนื่องจากโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 เป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่ใน Pruksa Avenue วันนี้ทีมงานจึงพาเข้ามาจากถนนพัฒนาการ 38 เพื่อจะได้เห็นพื้นที่ของ Pruksa Avenue ค่ะ

Pruksa Avenue เป็นพื้นที่พัฒนาของพฤกษา มีหลากหลายโครงการหมู่บ้านอยู่ในละแวกนี้ค่ะจะเห็นได้จากป้ายด้านหน้าค่ะ ว่ามีโครงการอะไรบ้างละจะมีลูกศรบอกเป็นระยะว่าโครงการไหนต้องไปทางไหนบ้าง

จากปากทางเข้า Pruksa Avenue ให้ตรงเข้ามาเรื่อยๆค่ะ จะเห็นว่าถนนดูร่มรื่นเนื่องจากพื้นที่ตรงนี้เป็นของพฤกษา

ภายในจะมีโครงการหมู่บ้านต่างๆอยู่มากมาย

ตรงเข้ามาผ่านวงเวียน ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ จากตรงนี้ก็จะมีโครงการอื่นอีก ถ้าเลี้ยวขวาก็ยังคงเป็นพื้นที่ของพฤกษาอยู่ค่ะ

เลี้ยวซ้ายตรงวงเวียน

ตรงมาจะผ่านโครงการ The Plant Elite พัฒนาการ ทางขวามือค่ะ ด้านซ้ายจะเป็นโครงการใหม่ของพฤกษา

ตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลอง

ลงสะพาน ตรงปลายสะพานก็จะเห็นตัวโครงการ The Connect พัฒนาการ 38

ขวามือก็จะเป็นโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 ให้เลี้ยวขวาเข้าไปได้เลยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เส้นจากทางถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 ซึ่งเส้นนี้จะใกล้กับถนนพัฒนาการมากว่าค่ะ โดยรอบจะเป็นโครงการหมู่บ้านของพฤกษา ทำให้บริเวณนี้สงบ ไม่มีเสียงรบกวนเพราะเป็นเขตชุมชน ถนนเดินทางสะดวกเพราะเป็นถนนส่วนบุคคลของพฤกษา แต่ร้านค้า ร้านอาหารในระยะใกล้จะไม่มี ต้องไปเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ถึงจะมีร้านค้าค่ะ

หน้าโครงการคือถนนพัฒนาการ 44 ตรงข้ามเป็นโครงการ The Plant Exdusique ค่ะ

ด้านขวาถนนพัฒนาการ 44 จะมุ่งตรงไปยังปากซอยพัฒนาการ 44 ซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนพัฒนาการ

ด้านซ้ายตรงไปเรื่อยๆจะเข้าไปในส่วนของ Pruksa Avenue และสามารถลัดเลาะไปยังถนนอ่อนนุชได้

โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 โดยด้านหน้าจะมีโฮมออฟฟิศ ส่วนซุ้มประตูทางเข้าที่เห็นจะเป็นซุ้มที่เข้าไปภายในโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น

สถานที่สำคัญ

• Mini BigC 2.8 กม.
• Lotus Express พัฒนาการ30 3.0 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ 3.5 กม.
• Pickadaily Bangkok 3.2 กม.
• วัดมหาบุศย์ 5.1 กม.
• BigC อ่อนนุช 5.9 กม.
• Lotus อ่อนนุช 6.2 กม.
• BTS อ่อนนุช 6.2 กม.
• โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ 3.6 กม.
• Stamford University 5.0 กม.
• MaxValue 2.6 กม.
• แอร์พอร์ตลิงค์ หัวหมาก 3.1 กม.
• Lotus พัฒนาการ 1.8 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต 1.8 กม.
• แอร์พอร์ตลิงค์ รามคำแหง 5.1 กม.

บริเวณโครงการ

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ จะอยู่ตรงกลางโดยจะมีโฮมออฟฟิศอยู่ด้านข้าง ตรงนี้ลูกบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นจะสะดวกเพราะด้านหน้าจะมีร้านค้า และตอนนี้มีคลินิกฟันมาซื้อเพื่อเปิดคลินิกแล้วค่ะ

ด้านซ้ายจะเป็นพื้นที่ของโฮมออฟฟิศ

ด้านขวาจะมียูนิตที่เป็นโฮมออฟฟิศแบบนี้ค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้าของโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 เป็นซุ้มประตูที่มีการตกแต่งด้วยโทนสีไม้น้ำตาล แยกทางเข้าและออกชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ.

ทางเข้า-ออกเป็น Auto Access จะกั้นด้วยไม้กระดก มี CCTV ไว้บันทึกภาพรถที่เข้า-ออกโครงการ และ ป้อมรปภ. จุดนี้จะมี รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมง โดยด้านข้างทางเข้าจะมีฟุตบาทสำหรับคนเดินเท้าค่ะ

ป้อมรปภ.อยู่ระหว่างกลางทางเข้า-ออก จุดนี้มีรปภ.24 ชั่วโมง

เข้ามาข้างในจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนสาธารณะซึ่งตรงนี้ และเป็นถนนหลัก ด้านขวาของสวนจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างค่ะ

เข้ามาแล้วตรงกลางจะเห็นเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง มีพื้นที่ให้เดินเล่น และนั่งพักผ่อน

พื้นที่สวนจะมีทางเดินเล่นโดยรอบ ต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มหนาแน่ทำให้สวนดูร่มรื่นมากค่ะ

ศาลานั่งเล่นในสวน ตรงนี้จะเห็นว่ามีไม้พุ่มเยอะพอสมควรเลย

อีกมุมของพื้นที่สวนค่ะ

ติดกับสวนจะเป็นอาคารสำนักงานขาย

ถนนหลักจะกว้าง 12 ม.ค่ะ ด้านซ้ายมือที่เห็นจะเป็นโฮมออฟฟิศของโครงการ โดยถนนหลักจะดูร่มรื่น เพราะได้สีเขียวจากไม้พุ่มที่โครงการมีให้ตามฟุตบาท

ส่วนบ้านมุมติดสวนจะได้ความร่มรื่นอย่างมากเพราะได้สีเขียวจากสวนส่วนกลางที่มีโครงการเป็นคนดูแลและจัดสวนให้

ถนนในซอยจะกว้าง 8 ม. สองข้างทางไม่มีฟุตบาท ส่วนบ้านที่เป็นบ้านที่มีพื้นที่จอดรถได้ 1 คันก็จะมีสวนหน้าบ้าน ทำให้บ้านและโครงการดูร่มรื่น

---

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 2 แบบค่ะ คือ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 1 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 2 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 1 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 2 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ

---

บ้านตัวอย่าง

ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 1 คัน หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถได้ 1 คัน ติดกันนั้นจะเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ เหมาะกับบ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆเพราะไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ด้านหลังเป็นส่วนซักล้าง

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอนทั้งสองจะมีพื้นที่กว้าง ห้องนอน 2 จะกินพื้นที่ส่วนด้านหลังทั้งหมด ทำให้ห้องกว้าง วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่วางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า หรือถ้าทำเป็นห้องสำหรับ 2คนก็เพียงพอค่ะ ส่วนห้อง Master bedroom นั้นจะกว้างกว่าและเป็นพื้นที่ด้านหน้าบ้าน มีระเบียงเล็กๆส่วนตัว ทำให้ห้องสว่าง พื้นที่ห้องสามารถกั้นเป็น Walk in Closet ได้

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีการเพิ่มเส้นสายเหล็กสีดำและกรอบสีเหลืองทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง หน้าตาบ้านจริงที่ได้จะเป็นแบบนี้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กรางเลื่อน กำแพงระหว่างยูนิตเป็นกำแพงสีขาว

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ค่ะ

พื้นที่จอดรถสำหรับ 1 คัน มีห้องเก็บของตรงที่จอดรถให้ เป็นพื้นที่ใต้บันได ติดกันนั้นจะเป็นประตูทางเข้า-ออกบ้าน

พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ ด้านหน้าประตูทางเข้าบ้านมีพื้นที่สวนหน้าบ้าน บ้านจริงที่ได้จะเป็นพื้นดินแบบนี้นะคะ สามารถตกแต่งทำเป็นสวนตามใจชอบได้เองเลย

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงปูด้วยกระเบื้องสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้าน ซึ่งมีหน้าต่างกระจกจึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง ยิ่งถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะยิ่งดูโปร่งมากขึ้นเพราะมีหน้าต่างกระจกด้านข้าง พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านข้างและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างเล็กน้อย มุมนี้อาจทำเป็นชั้นวางของหรือมุมโต๊ะทำงานเล็กๆได้ค่ะ

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและครัว ประตูที่เห็นคือประตูทางไปหลังบ้านค่ะ ตรงนี้จะเห็นว่าประตูหลังบ้านเป็นกระจกบานใหญ่จึงทำให้บ้านดูโปร่งและมีแสงเข้ามาในตัวบ้านมากขึ้น

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้จะกว้าง สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ ตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ค่ะเพราะประตูหลังบ้านเป็นกระจกบานใหญ่

ประตูหลังบ้านก็เป็นประตูกระจกบานเลื่อนค่ะ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

หลังบ้านจริงจะเป็นพื้นปูนขัดหยาบให้ค่ะ เป็นพื้นที่ซักล้างโครงการจะเตรียมระบบน้ำและไฟไว้ให้

อีกฝั่งของบ้านที่ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ครัวสามารถกั้นประตูให้เป็นครัวปิดได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ครัวขนาดกำลังพอดี มีพื้นที่พอให้วางเคาน์เตอร์และวางตู้เย็น เหมาะสำหรับบ้านที่ทำกับข้าวไม่หนักนัก พื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นในบ้านต่อเนื่องเข้าไปภายในเลยค่ะ

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่าง จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้ค่ะ สำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนัก เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงส่องเข้ามาส่วนนี้ค่ะ และช่วยระบายอากาศ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ โดยห้องน้ำของโครงการจะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูปค่ะ สามารถสังเกตได้ง่าย พื้นห้องน้ำจะยกระดับจากพื้นห้อง

พื้นห้องน้ำยกระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย แต่ตรงธรณีประตูจะสูงกว่าเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำ น้ำจะไม่ไหลออกมาค่ะ พื้นห้องน้ำสำเร็จรูปและผนังจะต้องดูแลและทำความสะอาดแบบไม่ใช้สารเคมีแรงๆหรือแปรงขัดนะคะ เพราะจำทำลายพื้นผิว

ภายในจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และกระจกให้บานใหญ่แบบนี้เลยค่ะ ผนังมีการใช้กระเบื้องสีต่างกันทำเป็นลูกเล่นในการตกแต่ง

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จากภาพจะเห็นตรงผนังว่ามีวิธีการและคำแนะนำในการทำความสะอาดห้องน้ำค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนมากนัก ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะมีน้ำกระเด็นบ้างค่ะ

พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบกั้นเล็กน้อย

ฟักบัวและที่วางสบู่ค่ะ

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบนไม่มีราวจับตรงส่วนผนัง แต่จะมีราวจับแค่เฉพาะส่วนที่เลยผนังออกมาค่ะ

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ มีราวจับให้ให้บางส่วนค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม ตรงชานพักจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆทำให้มีแสงเข้ามาส่องตรงบันได

ชั้นบนเป็นห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อน

ด้านซ้ายจะเป็นห้องนอน 2 อยู่ฝั่งด้านหลังของบ้านค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

เข้าไปในห้องจะกินพื้นที่ส่วนหลังบ้านทั้งหมด ทำให้ห้องกว้างและสามารถแบ่งห้องเป็นสัดส่วนได้ชัดเจน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียมสีดำ

มุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน ถ้าให้เป็นห้องสำหรับ 2 คนก็ยังเพียงพอที่จะวางโต๊ะสำหรับ 2 คนได้ค่ะ

ชั้นบนเหนือโต๊ะก็ยังทำเป็นชั้นและตู้เก็บของได้อีก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

อีกฝั่งทำเป็นห้องนอน สามารถกั้นประตูได้ เผื่ออีกคนทำงานดึกๆ ก็จะได้นอนเงียบๆสบายๆค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ส่วนนอน สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงและมีหน้าต่างกระจก ส่วนแปลงมุมจะมีหน้าต่างหัวเตียงทำให้ห้องสว่างและระบายอากาศได้ดีค่ะ

เตียงถ้าวาง 5 ฟุต และให้พื้นที่ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงได้ และตู้เสื้อผ้า หรือจะวางเตียง 3.5 ฟุต 2 เตียงก็สามารถทำได้ แต่จะไม่มีพื้นที่วางตู้เสือผ้ามุมนี้นะคะ

ตู้เสื้อผ้าตู้ใหญ่ แนะนำให้บานตู้เป็นแบบบานเลื่อนจะทำให้ใช้งานได้สะดวกกว่า

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 ห้องน้ำนี้ก็จะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จเช่นเดียวกันค่ะ

ภายในจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และกระจกให้บานใหญ่แบบนี้เลยค่ะ ผนังมีการใช้กระเบื้องสีต่างกันทำเป็นลูกเล่นในการตกแต่ง

พื้นห้องน้ำยกระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย แต่ตรงธรณีประตูจะสูงกว่าเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำ น้ำจะไม่ไหลออกมาค่ะ พื้นห้องน้ำสำเร็จรูปและผนังจะต้องดูแลและทำความสะอาดแบบไม่ใช้สารเคมีแรงๆหรือแปรงขัดนะคะ เพราะจำทำลายพื้นผิว

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จากภาพจะเห็นตรงผนังว่ามีวิธีการและคำแนะนำในการทำความสะอาดห้องน้ำค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะไม่มีน้ำกระเด็นออกมาค่ะ

พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบกั้นเล็กน้อย และมีประตูเลื่อนปิดได้

ฟักบัวและที่วางสบู่ค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะกินพื้นที่ส่วนหน้าบ้านทั้งหมด ทำให้ห้องสว่างและดูโปร่ง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้และระเบียงเล็กส่วนตัวให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี โคมไฟซาลาเปา หน้าต่างและประตูระเบียงกระจก กรอบอลูมิเนียมสีดำ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆให้ตรงหัวเตียง ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

หน้าต่างกระจกบานใหญ่เกือบถึงพื้น ดังนั้นด้านนอกจะมีราวกันตกให้ค่ะ

ระเบียงเล็ก มีให้เดินออกไปด้านนอกแต่ไม่เพียงพอให้นั่งเล่นได้ค่ะ

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า ทำเป็นมุมวางของหรือนั่งเล่นแบบนี้ได้ และจะทำส่วนแต่งตัวเป็นสัดส่วน ด้วยการกั้นผนังก็ทำได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ระหว่างปลายเตียง กับตู้เสื้อผ้าทำเป็นมุมนั่งเล่น พักผ่อน หรือว่าจะทำเป็นชั้นวางทีวีกั้นผนังไว้

ตู้เสื้อผ้าวางตู้ใบใหญ่แบบนี้ได้ ด้านข้างทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกค่ะ

ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 2 คัน พื้นที่จอดรถจะอยู่หน้าบ้าน ก่อนถึงประตูทางเข้าบ้านค่ะ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ เหมาะกับบ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆเพราะไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทั้งหมด ทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกันค่ะ ห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่กว่าห้องนอน 3 เล็กน้อยค่ะ ห้องนอน 3 เหมาะเป็นห้องเด็กหรือทำเป็นห้องทำงานมากกว่า

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีการเพิ่มเส้นสายเหล็กสีดำและกรอบสีเหลืองทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง หน้าตาบ้านจริงที่ได้จะเป็นแบบนี้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กบานพับ กำแพงระหว่างยูนิตเป็นกำแพงสีขาว

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ค่ะ

ชั้นล่างประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูไม้บานเปิดธรรมดาค่ะ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เพื่อให้แสงธรรมชาติเข้าไปในบ้านเพื่อให้บ้านไม่ทึบ ก่อนประตูจะมีเฉลียงเล็กๆปูด้วยกระเบื้องสีเทา ขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน หน้าต่างเป็นหน้าต่างบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ที่จอดรถจะอยู่หน้าบ้าน ประตูเป็นประตูไม้สีขาว มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หน้าบ้าน

เข้ามาภายในจะเป็นพื้นที่หน้าบันได ถัดไปเป็นส่วนนั่งเล่นและส่วนทานอาหารที่จะอยู่ติดหลังบ้าน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสง

 

เข้ามาจะเป็นพื้นที่ติดกับประตูหน้าบ้านจะมีพื้นที่ว่างให้สามารถวางของ หรือวางตู้เก็บของมุมนี้แบบนี้ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ส่วนนี้ถ้ากั้นผนังหรือวางชั้นวางของระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหาร เพื่อไว้วางทีวีก็จะทำให้ดูทีวีตรงโซฟาได้สะดวก เพราะจากบ้านตัวอย่างหน้าโซฟาจะตรงกับบันได ทำให้ไม่มีที่วางทีวี โดยจะวางทีวีเยื้องออกไปติดบันไดทำให้ดูทีวีลำบากนิดหน่อยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านข้างโซฟาจะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ส่วนอื่นๆในบ้านสว่างและโปร่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ตรงข้ามโซฟาจะเป็นบันไดและทางเข้าบ้านแบบนี้ค่ะ จึงไม่มีที่วางทีวี โดยข้างบันไดจะมีห้องเก็บของข้างใต้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เยื้องกับบันไดจะมีผนังที่เป็นตำแหน่งวางทีวี ซึ่งจะอยู่ห่างกับส่วนนั่งเล่นมากไปหน่อยค่ะ ตำแหน่งนี้เหมาะสำหรับ นั่งทานอาหารไปดูทีวีไปมากกว่า

ถัดจากส่วนนั่งเล่นเป็นส่วนทานอาหาร ซึ่งจะห่างจากโซฟา มีพื้นที่วางโต๊ะแบบบ้านตัวอย่าง ดังนั้นสามารถวางโต๊ะวางทีวี ให้สามารถวางทีวีเพื่อให้ดูทีวีได้สะดวกจากตรงโซฟาค่ะ

ส่วนพื้นที่นี้จะเป็นส่วนทานอาหาร ด้านขวามือเป็นห้องน้ำและครัวค่ะ ติดกันนั้นเป็นประตูหลังบ้าน ที่เป็นประตูกระจกบานใหญ่ทำให้ส่วนนี้สว่าง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้จะกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ ตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ค่ะเพราะประตูหลังบ้านเป็นกระจกบานใหญ่

ประตูเป็นประตูบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หลังบ้านจะเป็นพื้นปูนขัดหยาบให้ค่ะ เป็นพื้นที่ซักล้างโครงการจะเตรียมระบบน้ำและไฟไว้ให้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

กฝั่งของบ้านที่ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ครัวสามารถกั้นประตูให้เป็นครัวปิดได้ค่ะ จะเห็นว่าติดกันนั้นสามารถทำชั้นวางของได้ หรือจะทำเป็นชั้นวางทีวีก็ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ครัวขนาดกำลังพอดี มีพื้นที่พอให้วางเคาน์เตอร์และวางตู้เย็น เหมาะสำหรับบ้านที่ทำกับข้าวไม่หนักนัก พื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นในบ้านต่อเนื่องเข้าไปภายในเลยค่ะ

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่าง จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้ค่ะ สำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนัก เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงส่องเข้ามาส่วนนี้ค่ะ และช่วยระบายอากาศ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ โดยห้องน้ำของโครงการจะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูปค่ะ สามารถสังเกตได้ง่าย พื้นห้องน้ำจะยกระดับจากพื้นห้อง

พื้นห้องน้ำยกระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย แต่ตรงธรณีประตูจะสูงกว่าเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำ น้ำจะไม่ไหลออกมาค่ะ พื้นห้องน้ำสำเร็จรูปและผนังจะต้องดูแลและทำความสะอาดแบบไม่ใช้สารเคมีแรงๆหรือแปรงขัดนะคะ เพราะจำทำลายพื้นผิว

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จากภาพจะเห็นตรงผนังว่ามีวิธีการและคำแนะนำในการทำความสะอาดห้องน้ำค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนมากนัก ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะมีน้ำกระเด็นบ้างค่ะ

ฟักบัวและที่วางสบู่ค่ะ

บันไดชั้นสองจะอยู่ติดกับประตูหน้าบ้าน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ จะเห็นว่าข้างบันไดจะมีประตูเล็กๆซึ่งเป็นประตูห้องเก็บของ

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสามเหลี่ยมแต่มีราวจับให้ตลอดแนวเพื่อสะดวกต่อการใช้งานบันได

 

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล ด้านขวามือสุดคือห้องนอน 3 ถัดไปเป็นห้องนอน 2 ตรงข้ามคือห้องน้ำ และซ้ายมือสุดคือ Master Bedroom ค่ะ

ด้านขวาจะเป็นห้องนอน 3 อยู่ฝั่งด้านหลังของบ้านค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

ห้องนอน 3 เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุด มีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักแต่ถ้าวางเตียงเล็กก็จะทำให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน

 

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

 

เตียงวางขนาด 3.5 ฟุตได้ ถ้าทำเตียงสูง ด้านล่างสามารถทำเป็นลิ้นชักเก็บของได้ค่ะ

ข้างเตียงก็ทำเป็นโต๊ะทำงานเล็กๆได้ และมีที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ค้่ะ

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องจะดูไปร่งก็กว้างเมื่อกี้เพระ บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่งขึ้นนั่นเองค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย ทำเป็นชั้นวางของติดกับเตียงแบบนี้ได้ ทำให้วางของได้เยอะ

ปลายเตียงวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้

พื้นที่ในห้องไม่อึดอัด แม้จะวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆครบครันแล้ว

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 โดยห้องน้ำของโครงการจะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูปค่ะ สามารถสังเกตได้ง่าย พื้นห้องน้ำจะยกระดับจากพื้นห้อง

พื้นห้องน้ำยกระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย แต่ตรงธรณีประตูจะสูงกว่าเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำ น้ำจะไม่ไหลออกมาค่ะ พื้นห้องน้ำสำเร็จรูปและผนังจะต้องดูแลและทำความสะอาดแบบไม่ใช้สารเคมีแรงๆหรือแปรงขัดนะคะ เพราะจำทำลายพื้นผิว

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จากภาพจะเห็นตรงผนังว่ามีวิธีการและคำแนะนำในการทำความสะอาดห้องน้ำค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะไม่มีน้ำกระเด็นออกมาค่ะ

พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบกั้นเล็กน้อย และมีประตูเลื่อนปิดได้

ฟักบัวและที่วางสบู่ค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะกินพื้นที่ส่วนหน้าบ้านทั้งหมด ทำให้ห้องสว่างและดูโปร่ง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้และระเบียงเล็กส่วนตัวให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี โคมไฟซาลาเปา หน้าต่างและประตูระเบียงกระจก กรอบอลูมิเนียมสีดำ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก

เตียงขนาด 5 ฟุตเมื่อวางแล้วจะมีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้แบบนี้ค่ะ

บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆให้ตรงหัวเตียง ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ข้างเตียงมีประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องสว่างและโปร่ง

หน้าต่างกระจกบานใหญ่เกือบถึงพื้น ดังนั้นด้านนอกจะมีราวกันตกให้ค่ะ

ระเบียงด้านนอกจะเป็นระเบียงเล็ก เหมาะกับการมายืนรับลมเท่านั้นค่ะ ไม่มีพื้นที่พอให้นั่งเล่น

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานปลายเตียงแบบนี้ก็ได้ และจะทำส่วนแต่งตัวเป็นสัดส่วน ด้วยการกั้นผนังก็ทำได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงถ้าทำเป็นโต๊ะทำงานก็จะได้ขนาดโต๊ะยาวเท่าขนาดเตียงเลยค่ะ ทำให้ทำงานได้สะดวก

ส่วนแต่งตัวจะกั้นผนังให้เป็นพื้นที่เป็นระเบียบ โดยทำเป็น Walk in closet แบบนี้ก็ได้

ภานในส่วนแต่งตัวทำเป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ ถ้ามีผนังปิดด้านนอก ตรงนี้ก็ไม่จำเป็นต้องมีบานปิดตู้ก็ได้ค่ะ

 

อีกมุมก็ทำเป็นตู้หรือจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ ตรงนี้วางตู้ใบใหญ่ได้ สาวๆคงชอบนะคะ

---

ราคา (ต.ค.59)

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 1 คัน พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.2 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.9 ล้านบาท หรือ 159,340/ตร.วา
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 24.6 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.55 ล้านบาท หรือ 144,300/ตร.วา

จองและทำสัญญา 25,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 60,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

ค่าภาระจำยอม 5 บาท/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้จากถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 เส้นนี้เป็นแหล่งชุมชน มีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวมากมาย ไม่ไกลจากถนนเส้นสำคัญอย่างสุขุมวิท อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ – หน้าโครงการมีโฮมออฟฟิศ ดังนั้นจึงสะดวกต่อลูกบ้าน เพราะด้านหน้าจะมีร้านค้า หรือร้านอาหารมาเปิดค่ะ แต่โดยรอบในระยะที่ใกล้ที่เดินไปได้ตรงเส้นพัฒนาการ 44 นั้นไม่มี จำเป็นต้องใช้รถในการเดินทาง ถ้าจะออกมาซื้อ หรือจับจ่ายใช้สอยก็จะต้องมาเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ช่วงต้นๆซอย ซึ่ง 2 เส้นนี้สองข้างทางจะมีร้านค้า ห้องแถว ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอยเป็นร้านค้าเล็กๆ หรือพวก Lotus Express, BigC mini ค่ะ

โดยความอุดมสมบูรณ์ส่วนใหญ่จะอยู่เส้นอ่อนนุช ซึ่งเส้นนั้นจะมีทั้งตลาดสด, Pickadaily Bangkok ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ถือว่าใกล้โครงการมากที่สุด ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย และปากทางอ่อนนุชก็จะมี BigC และโลตัสตั้งอยู่ หรือถ้าไปเส้นพัฒนาการก็จะมี Lotus ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆก็ไปเส้นรามคำแหง หรือเส้นพระราม 9 ได้ ซึ่งสองเส้นนี้มีห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลพระราม 9 และเดอะมอล รามคำแหง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกสำหรับคนที่ใช้รถ เพราะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่อย่างพัฒนาการและศรีนครินทร์ อีกทั้งยังไม่ไกลจากทางด่วนและมอเตอร์เวย์ สำหรับที่ตั้งโครงการถ้ารู้เส้นทางลัดเลาะจะทำให้ไปได้หลายเส้นทางค่ะ นอกจากจะเชื่อมกับเส้นพัฒนาการแล้ว ยังสามารถทะลุไปยังสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุชได้ ตรงไปเจอกับ BTS อ่อนนุชและเป็นเส้นที่เชื่อมเข้าเมืองได้ง่าย หรือถ้าไปทางแยกศรีนุช ก็จะตรงไปยังลาดกระบังได้

ส่วนถนนพัฒนาการก็จะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เส้นนี้จะเข้าเมืองได้ไม่ยาก เพราะเชื่อมกับเพชรบุรีและถนนพระราม 9 อีกทั้งยังสามารถไปยังรามคำแหงและลาดพร้าวได้ ซึ่งที่ตั้งโครงการถือว่าไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก และเดินทางได้สะดวกเพียงแต่ต้องดูช่วงเวลาว่าเส้นไหนรถจะติดเยอะแล้วต้องเลี่ยงเอาค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ การเดินทางโดยไม่ใช้รถนั้นถือว่ายังไม่สะดวกนัก เพราะเส้นทางหน้าโครงการยังไม่มีรถโดยสารประจำทางหรือวินมอเตอร์ไซค์ผ่าน ส่วน Taxi ยังพอมีให้เรียกใช้บริการเป็นระยะๆ ค่ะ แต่ถ้ามีเบอร์ Taxi หรือ แอปพลิเคชันในการเรียกรถก็จะสะดวกกว่า หรือใครที่จะใช้รถโดยสารประจำทางต้องออกไปยังเส้นพัฒนาการค่ะ โดยเส้นนั้นจะมีรถโดยสารประจำทางผ่านอยู่หลายสาย

การออกแบบโครงการ– การออกแบบภายนอก ใช้สีโทนเรียบ เน้นการใช้สีเทาแต่มีหลายเฉดเพื่อให้บ้านดูมีมิติมากยิ่งขึ้น มีการตัดสีด้วยสีเหลืองทำเป็นกรอบสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ ด้านบนบ้านจะมีระแนงเหล็กไว้เพื่อบังคอมเพลสเซอร์แอร์ ตัวบ้านที่เห็นภายนอกจะเห็นชัดว่าเน้นให้มีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ เพื่อให้แสงธรรมชาติสามารถส่องเข้าไปในบ้านได้ ตอนกลางวันก็ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเลยค่ะ

ส่วนการออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ไม่เกิน 5 คน พื้นที่ทุกส่วนกว้างสะดวกสำหรับการใช้งาน ห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหารมีพื้นที่กว้างทำให้ใช้งานส่วนต่างๆได้ดี สามารถวางโต๊ะทานอาหารโต๊ะใหญ่ขนาด 6 ที่นั่งได้ หรือถ้าใครวางโต๊ะเล็กแบบ 4 ที่นั่งก็แบ่งเป็นพื้นที่วางชั้นของหรือโต๊ะทำงานได้อีก สำหรับพื้นที่ครัวขนาดกำลังพอดี เหมาะสำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนักไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม และครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ ทำให้สะดวกต่อการใช้งาน ห้องนอนทั้ง 3 ห้องขนาดใช้งานได้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบ และพื้นที่ใช้สอยก็สะดวกต่อการใช้งานค่ะ

วัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ,หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ตัวกระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา และดาวน์ไลท์ในห้องน้ำ, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีดำ ,สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen

สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ ถนนหลักตรงทางเข้ามีต้นไม้และและหญ้าริมทางตลอดแนวทำให้โครงการดูร่มรื่นค่ะ โครงการมีสวนส่วนกลางอยู่ติดกับประตูทางเข้า โดยมีพื้นที่เดินเล่นรอบสวน ศาลานั่งเล่นและสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กๆค่ะ ด้านหน้ามีส่วนที่เป็นโฮมออฟฟิศ ทำให้อาจมีร้านค้า ร้านอาหารมาเปิด ซึ่งปัจจุบันมีคลินิกรักษาฟันมาจับจองไว้แล้ว ถือว่าสะดวกต่อลูกบ้านทาวน์โฮมมากค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในเขตชุมชน โดยรอบสงบ แต่ร้านค้าใกล้ๆไม่ค่อยมี ต้องไปปากซอยที่ติดกับถนนพัฒนาการ ร้านค้าใหญ่ๆจะอยู่เส้นพัฒนาการ อ่อนนุชและรามคำแหง
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางสะดวก ไปได้หลายเส้นทางเชื่อมกับถนนพัฒนาการ ถนนอ่อนนุช ตรงไปรามคำแหง,ลาดพร้าว,ลาดกระบัง และบางนาได้ ใกล้ทางด่วน และมอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	ที่ตั้งโครงการไม่มีรถสาธารณะผ่าน ต้องไปตรงปากซอย 44 หรือ 38 ตรงเส้นพัฒนาการถึงจะมีรถโดยสารประจำทาง และรถตู้ผ่านเป็นระยะ ดังนั้นจะออกไปไหนคงต้องโทรเรียก Taxi เป็นหลัก
ห้องและวัสดุ	7.75	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ หรือบ้านที่ไม่ค่อยทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 4-5 คน วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.มีสวนสาธารณะพร้อมพื้นที่นั่งเล่นในสวน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 144,300 บาท/ ตร.วา ได้ทาวน์โฮม 2 ชั้น 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ภายในบ้านกว้าง อยู่ไม่ไกลจากถนนพัฒนาการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.33	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://theconnect.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	พาทิโอ ศรีนครินทร์-พระราม 9 / Patio Srinakarin-Rama 9
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	28-1-52.5 ไร่
จำนวนบ้าน	293 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 160-190 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.6 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	กรุงเทพกรีฑา, หัวหมาก, ศรีนครินทร์
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนพระราม 9 และถนนมอเตอร์เวย์ – Airport Rail Link สถานีหัวหมาก 4.4 กม. – รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี (ในอนาคต) – รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-บางกะปิ-สำโรง (ในอนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง : สาย 93, 171, 172 รถสองแถว : Airport Link หัวหมาก – เดอะมอลล์ บางกะปิ – แยกลำสาลี – หมู่บ้านนักกีฬา
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพกรีฑา แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม. 10240
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.พ. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 3.85 ล้านบาท (ส.ค. 59)
ค่าส่วนกลาง	1,280 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– Tesco Lotus กรุงเทพกรีฑา (ขนาดกลาง) : 1.6 กม. – Market Today : 1.4 กม. – ตลาดหมู่บ้านนักกีฬา : 3.3 กม. – Tesco Lotus พัฒนาการ : 4.9 กม. – Tesco Lotus บางกะปิ : 4.3 กม. – The Mall บางกะปิ : 4.3 กม. – Makro บางกะปิ : 4.7 กม. – Big C รามคำแหง : 4.4 กม. – โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ : 3.7 กม. – โรงพยาบาลวิภาราม : 4.8 กม. – โรงพยาบาลรามคำแหง : 4.7 กม. – โรงพยาบาลการุญเวช สุขาภิบาล 3 : 6.8 กม. – โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 9.5 กม. – โรงเรียนนานาชาติสแตมฟอร์ด : 4.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนสาธารณะ – สนามเด็กเล่น – คลับเฮ้าส์ – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พรีเมี่ยมทาวน์โฮม 3 ชั้น ใกล้ทางด่วน , รถไฟฟ้า 3 สาย , สนามกอล์ฟ พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ , ฟิตเนส , ลู่วิ่ง , สวนพักผ่อน , สนามบาส ตอบโจทย์ชีวิตครอบครัวอย่างแท้จริงยกระดับการใช้ชีวิตด้วยพื้นที่ที่ให้คุณมากขึ้นกับทาวน์โฮม 3 ชั้น พร้อมชั้นลอย ที่ให้คุณสามารถปลดปล่อยจินตนาการกับวิวสนามกอล์ฟจากชั้นดาดฟ้า สร้างแรงบันดาลใจให้คุณในวันทำงาน พร้อมผ่อนคลายในวันพักผ่อน รวมทั้งสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่บนชั้นดาดฟ้าเป็นพื้นที่ ที่คุณต้องการ ไม่ว่าเป็นสวนลอยฟ้า หรือลานปาร์ตี้

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนกรุงเทพกรีฑา แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม. 10240

พิกัด : 13.745755, 100.667000

แผนที่จากทางโครงการ

Patio ศรีนครินทร์-พระราม 9 ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑาที่สามารถเข้าออกได้ถึง 4 เส้นทางรอบด้านทั้งถนนมอเตอร์เวย์, ถนนศรีนครินทร์, ถนนรามคำแหงและถนนกาญจนาภิเษก ตัวโครงการเองไม่ได้ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑาซะทีเดียวแต่จะต้องเข้าออกผ่านทางถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกันกับสนามกอล์ฟยูนิโก้ นั้นส่งผลให้บรรยากาศโดยรอบโครงการมีความเงียบสงบ อากาศดีจากพื้นที่สีเขียวของสนามกอล์ฟขนาดใหญ่เป็นร้อยๆไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูง

ในขณะนี้จุดที่น่าสนใจอีกอย่างคือบริเวณแยกกรุงเทพกรีฑานั้นมีงานก่อสร้างสะพานข้ามแยกจากถนนหัวหมากสู่ถนนกรุงเทพกรีฑานั่นทำให้เรื่องการสัญจรในอนาคตจะมีความลื่นไหลมากขึ้นสำหรับคนที่ต้องใช้งานถนนกรุงเทพกรีฑาในชีวิตประจำวัน แต่ในมุมกลับกันผลกระทบจากช่วงระหว่างงานก่อสร้างคือฝุ่นและสภาพผิวจราจรรวมถึงช่องการจราจรที่ถูกลดลงทำให้ช่วงนี้อาจจะต้องกัดฟันทนใช้งานกันหน่อยเพื่อประโยชน์ในระยะยาว แต่อย่างไรก็ตามงานก่อสร้างดังกล่าวกินพื้นที่ถึงแค่บริเวณช่วงกรุงเทพกรีฑา 8 เท่านั้น ช่วงถนนหน้าโครงการไม่ได้รับผลกระทบโดยตรงครับ

ตัวโครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนกรุงเทพกรีฑา 800 เมตร ต้องเข้าออกผ่านทางถนนภาระจำยอมที่มีความยาว 800 เมตรใช้งานร่วมกับสนามกอล์ฟยูนิโก้ ที่ไม่ได้มีความหนาแน่ในเรื่องของการสัญจร จึงไม่ได้แตกต่างอะไรจนเหมือนกับว่าเป็นถนนส่วนบุคคลของทางโครงการเองเสียด้วยซ้ำไป

การเดินทางนั้นมีถนนกรุงเทพกรีฑาเป็นจุดเริ่มต้นที่ใช้ในการเชื่อมต่อไปยังถนนศรีนครินทร์, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนกาญจนาภิเษกและถนนรามคำแหง โดยผมจะขอแยกการใช้งานในแต่ละเส้นทางดังนี้

• ถนนศรีนครินทร์ ใช้เดินทางไปยังย่านบางกะปิทางด้านเหนือซึ่งเป็นแหล่งที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่างเดอะมอลล์บางกะปิ และเชื่อมต่อไปยังถนนลาดพร้าว, เสรีไทย, นวมินทร์ ส่วนทางทิศใต้ใช้เดินทางไปยังทางด่วนพระราม 9 – มอเตอร์เวย์, พัฒนาการและต่อเนื่องไปได้ถึงถนนบางนาตราดผ่านหน้าห้างใหญ่ซีคอน ศรีนครินทร์
• ถนนรามคำแหง มีซอยกรุงเทพกรีฑา 8 ที่เป็นตัวช่วยในการเข้าถึงไม่ต้องไปใช้งานผ่านทางถนนศรีนครินทร์ที่จะมีปริมาณรถหนาแน่นกว่า เส้นรามคำแหงใช้เดินทางไปยังแยกคลองตัน-พระราม 9 ส่วนทางขาออกจะไปยังเขตมีนบุรีและสุวินทวงศ์ได้
• ถนนมอเตอร์เวย์ ใช้ซอยกรุงเทพกรีฑา 8 เป็นตัวเชื่อมต่อหลัก สำหรับมอเตอร์เวย์นั้นจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วนคือทางด้านนอกคู่ขนานและทางด้านในที่เป็นทางพิเศษใช้เข้าเมืองไปยังทางด่วนพระราม 9 ส่วนขาออกใช้ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิและชลบุรี
• ถนนกาญจนาภิเษก อีกหนึ่งถนนหลวงที่สำคัญที่คนส่วนใหญ่นิยมเรียกกันติดปากว่าถนนวงแหวนรอบนอก (ฝั่งตะวันออก) เพราะการใช้งานมีลักษณะเป็นวงแหวนอยู่รอบตัวเมืองกรุงเทพ ทางเหนือเดินทางไปยังรามอินทรา-บางปะอิน ส่วนทางใต้จะวิ่งเข้าเขตบางนา-สมุทรปราการผ่านทางห้างเมกะบางนา

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ใกล้กับโครงการมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และร้านอาหารริมทางพวกร้านข้าวแกง ตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่บ้างบริเวณใกล้ๆกับ 7-11 เส้นกรุงเทพกรีฑาเองมีจุดน่าสนใจอยู่ 2 แห่งคือเทสโก้ โลตัส ที่เป็นสาขาขนาดกลางถึงไม่ใหญ่เท่ากับสาขาที่เป็นไฮเปอร์มาร์เก็ตแต่ก็ครบครันการใช้งานชีวิตประจำวัน อีกแห่งคือ Market Today คอมมูนิตี้มอลล์สไตล์ยุโรป หรือถ้ามองเป็นแหล่งห้างสรรพสินค้าชั้นนำเลยต้องเดินทางไปย่านบางกะปิที่มีเดอะมอลล์ แมคโคร โลตัส บางกะปิ ระยะทางประมาณ 4 กิโลเมตร

สำหรับรถไฟฟ้า ที่มีให้ใช้บริการในปัจจุบันคือรถไฟฟ้า Airport Link โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดคือสถานีหัวหมาก ระยะทางจากโครงการอยู่ที่ 4.4 กม. ตัวสถานีตั้งอยู่ใกล้กับจุดตัดพระราม 9 – ศรีนครินครินทร์ สามารถเดินทางไปใช้งานได้ 2 ทางคือเส้นศรีนครินทร์หรือผ่านกรุงเทพกรีฑาซอย 8 ระยะทางเท่ากัน มีรถสองแถวจากหน้าโครงการไปถึงตัวสถานีได้เลยทำให้การเดินทางสำหรับคนที่ไม่ใช่รถส่วนตัวเพิ่มความสะดวกได้ในระดับนึง

จุดขึ้นทางด่วน มอเตอร์เวย์ฝั่งขาเข้าไปยังทางด่วนพระราม 9 มีให้เลือกใช้งานได้ 2 เส้นทางได้แก่ เส้นกรุงเทพกรีฑา 8 ออกสู่ถนนมอเตอร์เวย์จากนั้นขึ้นสะพานกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปยังทางด่วนพระราม 9 ส่วนอีกทางคือถนนศรีนครินทร์จะมีสะพานวงแหวนที่จุดตัดถนนศรีนครินทร์-มอเตอร์เวย์ เพื่อใช้งานเข้าสู่ตัวเมืองไปยังทางด่วนพระราม 9

จุดลงทางด่วน ในกรณีที่เดินทางมาจากทางด่วนพระราม 9 พอเลยถนนศรีนครินทร์มาจะมีจุดออกไปยังทางขนานมีป้ายกำกับว่าไปถนนกรุงเทพกรีฑา โดยผ่านทางซอยกรุงเทพกรีฑา 8 เพื่อไปยังโครงการ

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการพาทิโอ ศรีนครินทร์-พระราม 9 ในวันนี้ผมเลือกใช้ทางด่วนพระราม 9 วิ่งต่อเนื่องไปยังถนนมอเตอร์เวย์ แล้วออกทางขนานเข้าสู่ถนนกรุงเทพกรีฑา โดยใช้ซอยกรุงเทพกรีฑา 8 เป็นตัวเชื่อมโดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนศรีรัช > ถนนมอเตอร์เวย์ > ซอยกรุงเทพกรีฑา 8 > ถนนกรุงเทพกรีฑา > พาทิโอ ศรีนครินทร์ – พระราม 9

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางบนทางด่วนศรีรัชฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี

ขับมาจนสุดช่วงของทางยกระดับ เปลี่ยนไปวิ่งบนพื้นราบด้านล่างให้เราเตรียมชิดซ้าย

ป้ายสีฟ้าขนาดใหญ่นี้เป็นตัวช่วยบอกว่าเรากำลังเข้าสู่ถนนมอเตอร์เวย์

เรายังคงตรงต่อไปโดยให้อยู่ที่ช่องทางด้านซ้ายเอาไว้ แต่ไม่ต้องออกไปยังถนนศรีนครินทร์

เลยจากทางออกถนนศรีนครินทร์เมื่อสักครู่นี้มาเล็กน้อย จึงค่อยออกไปวิ่งทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ด้านนอก

พยายามวิ่งอยู่ช่องทางซ้ายเอาไว้จนเราเห็นป้ายบอกทางเข้าถนนกรุงเทพกรีฑาอยู่ด้านบนสะพานลอย

เลี้ยวซ้ายเข้ากรุงเทพกรีฑาซอย 8

ภายในซอยกรุงเทพกรีฑา 8 มีทางเลี้ยวไปตามเส้นทางหลัก

พอถึงถนนกรุงเทพกรีฑาเราจะถูกบังคับเลี้ยวซ้าย ซึ่งอันที่จริงนั้นเราต้องเลี้ยวขวาแต่ว่าในขณะนี้ (สิงหา 59) มีงานก่อสร้างสะพานข้ามแยกกรุงเทพกรีฑาอยู่ เราจึงต้องเลี้ยวซ้ายไปก่อนแล้วค่อยกลับรถเอาครับ

จุดกลับรถอยู่ไม่ไกลจากทางออกกรุงเทพกรีฑาซอย 8 มากนักประมาณ 200-300 เมตร

จากนั้นให้ขับไปตามถนนกรุงเทพกรีฑา

ถึงช่วงที่มีสะพานข้ามคลอง เราจะเห็นป้ายโครงการอยู่ทางขวามือบอกว่าอีก 100 เมตรจะถึงทางเลี้ยวเข้าโครงการ

ทางเข้าโครงการพาทิโอนั้นจะเป็นทางเข้าที่ใช้ร่วมกันกับสนามกอล์ฟ ยูนิโก้ กอล์ฟ คอร์ส ให้เราเลี้ยวขวาเข้าไปได้เลย

จากหน้าปากซอยทางเข้าโครงการ ขับเข้าไปผ่านตามถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกับสนามกอล์ฟยูนิโก้อีก 800 เมตร

ขับเข้าไปตามถนนส่วนบุคคลนี้อีก 800 เมตร

ลานจอดรถสนามกอล์ฟยูนิโก้

ถึงแล้วครับโครงการ Patio ศรีนครินทร์-พระราม 9

::: บริเวณโครงการ :::

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– Tesco Lotus กรุงเทพกรีฑา (ขนาดกลาง) : 1.6 กม.
– Market Today : 1.4 กม.
– ตลาดหมู่บ้านนักกีฬา : 3.3 กม.
– Tesco Lotus พัฒนาการ : 4.9 กม.
– Tesco Lotus บางกะปิ : 4.3 กม.
– The Mall บางกะปิ : 4.3 กม.
– Makro บางกะปิ : 4.7 กม.
– Big C รามคำแหง : 4.4 กม.

– โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ : 3.7 กม.
– โรงพยาบาลวิภาราม : 4.8 กม.
– โรงพยาบาลรามคำแหง : 4.7 กม.
– โรงพยาบาลการุญเวช สุขาภิบาล 3 : 6.8 กม.
– โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 9.5 กม.
– โรงเรียนนานาชาติสแตมฟอร์ด : 4.4 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

– ถนนกรุงเทพกรีฑา : 800 เมตร
– ถนนศรีนครินทร์ (แยกกรุงเทพกรีฑา) : 2.5 กม.
– ถนนมอเตอร์เวย์ (จุดตัดพระราม 9 มอเตอร์เวย์) : 3.6 กม.
– ถนนมอเตอร์เวย์ (แยกต่างระดับทับช้าง) : 4.6 กม.
– ถนนรามคำแหง (แยกลำสาลี) : 3.7 กม.
– ถนนรามคำแหง (แยกต่างระดับสุขาภิบาล 3) : 7.7 กม.

เราไปเดินชมบรรยากาศบริเวณถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑาด้านหน้าโครงการกันก่อนครับ

สำหรับถนนทางเข้าโครงการนั้นจะเป็นถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกันกับสนามกอล์ฟ ยูนิโก้ มีระยะทางจากถนนใหญ่ถึงซุ้มประตูโครงการอยู่ที่ 800 เมตรซึ่งถือว่าเป็นระยะที่ไกลเกินกว่าจะเดินได้จริงในชีวิตประจำวันนะครับ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารสำนักงานที่มีรูปแบบสถาปัตยกรรมโดดเด่น แปลกตา

เยื้องไปหน่อยมีร้านอาหารไก่ย่างเสือใหญ่

ถนนกรุงเทพกรีฑาช่วงหน้าโครงการมีขนาดกว้าง 4 เลนวิ่งสวนกันฝั่งละ 2 เลนไม่มีเกาะกลางถนน บรรยากาศถือว่าสงบเป็นส่วนตัวดีทีเดียวเพราะมีรถวิ่งผ่านไม่มากนัก

ริมถนนฝั่งเดียวกับโครงการจะมีคูน้ำเล็กๆ

ป้ายรถเมล์ห่างจากปากทางเข้าออกแค่ 20 เมตร มีรถสองแถวและรถประจำทางวิ่งผ่าน

มี 7-11 อยู่ที่บริเวณปากซอยกรุงเทพกรีฑา 15 ห่างจากปากทางเข้าออกโครงการ 200 เมตร

ส่วน Tesco Lotus ที่อยู่ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็นโลตัสแบบขนาดกลาง ระยะทาง 1.6 กม.

ขณะนี้ผมย้ายตัวเองเข้ามาอยู่ที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการเรียบร้อยแล้ว

หน้าซุ้มทางเข้าจะเป็นสะพานข้ามคลองสาธารธารณะที่มีชื่อว่าคลองบ้านม้า

สำหรับคนที่ชอบบรรยากาศความเป็นธรรมชาติต้องบอกว่าที่นี่เหมาะมากเพราะอยู่ติดกับสนามกอล์ฟยูนิโก้ อากาศบริสุทธิ์สดชื่น สูดลมหายใจได้อย่างเต็มปอด

ที่เห็นรั้วสูงๆด้านหลังนั้นคือสนามไดร์ฟกอล์ฟ

ต่อไปผมจะพาไปเดินชมภายในโครงการกันบ้างครับ

ซุ้มทางเข้าโครงการ

ป้ายทางโครงการและบ่อน้ำพุอยู่ด้านซ้ายมือ

ทางขวามีสนามบาส

เป็นสนามบาสแบบ 3 on 3 เพราะมีแป้นบาสเพียงแป้นเดียว

มองย้อนกลับไปยังสะพานข้ามคลองบ้านม้าที่เราขึ้นไปดูทิวทัศน์กันมาเมื่อสักครู่นี้

ทางเข้าออกโครงการกว้างฝั่งละเกือบ 4 เมตร

เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอำนวยความสะดวก 24 ชม.

ลูกบ้านแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดประตู

กล้อง CCTV 2 ตัวบริเวณทางเข้าออก

ทางเข้าออกกั้นด้วยไม้กระดกและรั้วประตูเหล็กเลื่อน 2 ชั้น ด้านข้างมีประตูสำหรับทางเดินเท้าแบ่งแยกเป็นสัดส่วน

คลิกที่ภาพ เพื่อดูแปลนขนาดใหญ่

นำภาพแปลนมาให้ดูกันก่อนจะได้เข้าใจง่ายขึ้นว่าส่วนกลางที่เรากำลังจะเดินไปชมนั้นอยู่ตรงจุดไหน ทางเข้าออกโครงการนั้นจะอยู่ทางขวาของภาพ อาคารคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะอยู่ใกล้ๆกับซุ้มทางเข้า อันนี้เป็นเพียงแปลนส่วนหนึ่ง พื้นที่ด้านในของโครงการยังอยู่ในส่วนของการก่อสร้างครับ

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาภายในโครงการ ถนนเมนหลักกว้าง 12 เมตร

ทางขวาเป็นยูนิตบ้านตัวอย่าง Pano และสำนักงานขาย

ทางซ้ายเป็นสวนสาธารณะและอาคาร Clubhouse

ขอเริ่มต้นที่สวนสาธารณะกันก่อนครับ

ทางเดินสวนเชื่อมต่อกับอาคารคลับเฮ้าส์

สวนจากมุมนี้สามารถมองเห็นซุ้มทางเข้าโครงการได้

มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาและพุ่มไม้ริมทางเดินเขียวขจี

สนามเด็กเล่น พื้นปูด้วยกระเบื้องยางช่วยซับแรงกระแทกได้ดีกว่าพื้นปูนแข็งๆ

ขอตินิดนึงตรงที่บริเวณสวนสาธารณะนั้นทางโครงการไม่ได้ทำม้านั่งไว้ให้ตามจุดต่างๆ อย่างน้อยควรจะมีตรงจุดนี้เพื่อให้ผู้ปกครองใช้สำหรับนั่งดูบุตรหลานเล่นของเล่นที่สนาม

อาคารคลับเฮ้าส์รูปทรงโมเดิร์นทันสมัยน่าใช้งาน

ทางขึ้นอาคารคลับเฮ้าส์

ห้องฟิตเนสอยู่ภายในห้องกระจกด้านนี้

เปิดใช้งาน 9.00 – 20.00 น.

เข้ามาดูภายในห้องฟิตเนส บรรยากาศโปร่งสบายด้วยกระจกรอบด้านสูงเต็มผนัง

สำหรับอุปกรณ์ที่มีได้แก่ แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อครบส่วน 1 ตัว

ลู่วิ่ง 1 ตัว

เครื่องเดินวงรี และจักรยานปั่น อย่างละ 1 ตัว

ดัมเบลล์พร้อมเตียงยกปรับระดับ

ภาพรวมๆฟิตเนสอีกมุมหนึ่ง

ออกจากห้องฟิตเนสมา ตรงบริเวณทางเดินริมสระน้ำมีเตียง Daybed สำหรับนั่งเล่นริมสระ

จุดล้างตัวก่อนใช้งานสระว่ายน้ำ

ไปดูสระว่ายน้ำกันบ้างครับ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 21 x 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร

แยกสระเด็ก ลึก 0.5 เมตร

ขอบสระเป็นลานน้ำล้น

บันไดขึ้นไปยังดาดฟ้าด้านบน

พื้นที่ตรงนี้ใช้สำหรับรับลมชมวิว

มุมมองจากลานดาดฟ้า

หน้าห้องน้ำมีตู้ล็อคเกอร์ให้ใช้งาน

ภายในห้องน้ำของอาคารคลับเฮ้าส์

อ่างล้างมือ

ห้องอาบน้ำและห้องน้ำแยก

สุดท้ายนี้ผมจะพาเดินดูบรรยากาศภายในโครงการกันอีกสักเล็กน้อย

ถนนเมนภายในโครงการกว้าง 12 เมตร

ด้านข้างถนนเมนด้านนึงมีฟุตบาททางเดินและสวนสีเขียวลงต้นไม้ใหญ่คอยให้ร่มเงาพอใช้หลบแดดได้

ซอยย่อยกว้าง 9 เมตร

ด้านในสุดนั้นยังอยู่ในส่วนของการก่อสร้าง โดยคาดว่าน่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการคือปีหน้า (พ.ศ. 2560)

กลับมาที่สำนักงานขาย

เคาน์เตอร์ติดต่อเจ้าหน้าที่ฝ่ายขาย

แวะนั่งพักดื่มน้ำสักครู่ ก่อนไปชมบ้านตัวอย่างในหัวข้อต่อไปครับ

::: แบบบ้าน :::

แบบบ้านภายในโครงการมีทั้งหมด 2 เป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้นได้แก่แบบ Icon และ Pano สำหรับแบบบ้าน Pano นั้น ณ ปัจจุบันได้ขายหมดไปแล้ว แต่ในอนาคตจะมีเปิดขายเพิ่มเติมในส่วนของเฟสถัดไปที่กำลังก่อสร้าง ซึ่งทางผมได้เก็บภาพบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบมาให้ผู้อ่านได้ชมกันครบถ้วนครับ

แบบบ้าน Icon : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม.

ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ ด้วยฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ พร้อมพื้นที่ครัวแยกส่วนและโถงชั้น 2 มุมพิเศษสำหรับทุกคนในครอบครัว

Icon Plan

Pano : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมชั้นลอย พื้นที่ใช้สอย190 ตรม.

ลงตัวกับการใช้ชีวิตด้วยฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ พร้อมเฉลียงดาดฟ้ารับ ให้คุณได้ปรับแต่งตามไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็น สวนลอยฟ้า , ลานปาร์ตี้ ฯลฯ

Pano Plan

::: บ้านตัวอย่าง :::

บ้านตัวอย่างผมขอเริ่มจากแบบบ้าน Icon ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าก่อน ตัวบ้านออกแบบด้วยสไตล์โมเดิร์นสีขาวเรียบ ตัดด้วยเส้นสายและระแนงบังคอมแอร์สีน้ำตาล

แบบบ้าน Icon : ทาวน์โฮม 3 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. หน้ากว้าง 5 เมตร

แปลนชั้น 1 : ลานจอดรถด้านหน้าสำหรับ 2 คัน ภายในตัวบ้านพื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ด้านในคือโซนวางโต๊ะทานอาหาร ห้องน้ำชั้นล่างไม่มีฟังก์ชั่นอาบน้ำ ห้องครัวแบบปิดติดตั้งบานเลื่อนอลูมิเนียมให้เรียบร้อย ลานซักล้างด้านหลังลึก 3 เมตร

แปลนชั้น 2 : มีห้องนอน 2 ห้องโดยห้องนอน 1 ที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านจะมีขนาดใหญ่พร้อมระเบียงในตัว ส่วนห้องนอน 2 จะมีขนาดเล็กกว่า ห้องน้ำอยู่ตรงกลางใช้งานร่วมกัน

แปลนชั้น 3 : เป็นพื้นที่ของห้องนอน Master Bedroom ทั้งหมด มีห้องน้ำในตัวที่แบ่งแยกระหว่างห้องน้ำและห้องอาบน้ำออกจากกันเพื่อให้สามารถใช้งานพร้อมกันได้ นอกจากนั้นยังมีระเบียงในห้องน้ำที่สามารถเปิดปิดได้ผ่านประตูบานเลื่อน อาจจะจัดเป็นสวนเล็กๆ เพิ่มบรรยากาศให้ภายในห้องน้ำมีความธรรมชาติมากขึ้น

รั้วบ้านบานเฟี้ยมเหล็กทาสีน้ำตาล

ลองปิดบานเฟี้ยมจะเห็นว่าเป็นบานเฟี้ยมขนาด 6 ส่วน

ลานจอดรถบ้านตัวอย่างใช้พื้นทรายล้าง แต่ของจริงให้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก สามารถจอดรถได้ 2 คัน

เฉลียงบ้านยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา บริเวณขอบพื้นลานจอดรถโรยด้วยหินแม่น้ำ

ประตูบ้านใช้บานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง ด้านข้างมีช่องหน้าต่างบานฟิกซ์ช่วยรับแสงเข้าไปยังตัวบันได

ไฟหน้าบ้านให้เป็นโคมกลมซาลาเปา ชายคาด้านบนยื่นออกมาประมาณ 2 เมตรทำให้พื้นที่ตรงนี้พอจะใช้วางของวางตู้รองเท้าได้โดยไม่โดนแดดโดนฝน

หากเป็นบ้านแปลงมุม ด้านข้างจะมีพื้นที่สำหรับจัดสวน

พื้นที่ตรงนี้จริงๆจะเป็นพื้นที่ปูหญ้าให้ปกติ ไม่ได้มีเทพื้นทางเดินให้

ขนาดสวนนั้นแตกต่างกันขึ้นอยู่กับขนาดของที่ดินแปลงนั้นๆ

สุดทางเดินจะเชื่อมต่อกับลานซักล้างด้านหลัง

ลานซักล้างมีจุดเด่นตรงที่มีความลึกถึง 3 เมตร ถ้าต่อเติมเป็นครัวไทยจะได้ห้องครัวขนาดใหญ่พอทีจะแบ่งพื้นที่อีกครึ่งนึงทำเป็นห้องซักรีดหรือลานเอนกประสงค์ได้เลย

ประตูหน้าต่างด้านหลังใช้วัสดุอลูมิเนียมสีดำเช่นกัน

กำแพงส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้านสูงประมาณ 1.2 เมตร

กลับมาที่หน้าบ้านเพื่อเข้าไปชมด้านในกันต่อครับ

มือจับประตูบานเลื่อนพร้อมที่ล็อคในตัว

เปิดประตูเข้ามาด้านในเจอกับพื้นที่ส่วนแรกของบ้านคือห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อไปยังโซนทานข้าวและห้องครัวด้านหลัง พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ผนังบานฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

โคมไฟใช้ดาวน์ไลท์ โดยตรงส่วนหลักของบ้านนี้ติดให้ 10 ดวง

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมวางโต๊ะกลาง เพิ่มสตูลหรือเก้าอี้อามแชร์ด้านข้างได้ 1 ตัว

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างเพิ่ม 1 บานเปิดปิดแบบบานสวิง วัสดุอลูมิเนียมสีดำ

ผนังฝั่งที่ใช้ทำเป็นชั้นวางทีวี ถูกจำกัดขนาดของทีวีเนื่องจากด้านนึงเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และอีกด้านมีช่องเปิดปิดห้องเก็บของใต้บันได ทำให้ขนาดทีวีสามารถติดตั้งได้แค่ 40 นิ้วเท่านั้น

ห้องเก็บของใต้บันไดบานเปิดปิดบานสูงประมาณ 1 เมตร เก็บของได้สะดวก

ขนาดห้องเก็บของ

มุมมองย้อนกลับไปทางหน้าบ้านเพื่อดูภาพรวมของห้องนั่งเล่นอีกมุมหนึ่ง

ขยับเข้าไปชมพื้นที่ด้านใน ห้องน้ำ, โซนรับประทานอาหารและห้องครัว

ห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างนี้ไม่มีฟังก์ชั่นส่วนเปียกที่ใช้สำหรับอาบน้ำ มีเพียงอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์

พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 16″x16″

อ่างล้างหน้า Mogen ทรงเหลี่ยมรูปแบบโมเดิร์นมีช่องเก็บของด้านล่าง

หัวก๊อก American Standard

 

โถสุขภัณฑ์ Mogen วางในตำแหน่งทที่มีระยะการใช้งานพอดี ด้านนึงมีสายฉีดชำระและอีกด้านมีที่แขวนทิชชู่

ใช้ในห้องน้ำแบบดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศ

โซนทานอาหารตกแต่งผนังและเพดานด้วยผนังสีน้ำตาล

วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง แต่ถ้าเป็นครอบครัวขนาดใหญ่ 5-6 คนอาจจะเปลี่ยนเป็นวางแนวตามยามเป็นขนาด 6 ที่นั่งแทน

ห้องครัวแบ่งพื้นที่เป็นครัวปิดด้วยบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว ตัวกระจกเข้ามุมช่วยเพิ่มความโปร่งภายในห้องครัวได้เยอะ เวลาใช้งานรู้สึกไม่อึดอัด

ประตูครัวเปิดปิดได้ 1 บานตามภาพ

รางเลื่อนฝังลงด้านล่าง ช่วยลดอันตรายที่อาจเกิดจากการสะดุด

พื้นที่การใช้งานในครัวดูเล็กไปหน่อย วางเคาน์เตอร์ตัว L ฝังซิงค์และเตาไฟฟ้าแล้วเหลือพื้นที่ให้ทำครัวเพียงเล็กน้อย ทำให้ครัวนี้เหมาะกับการประกอบอาหารเบาเท่านั้น

หน้าต่างหลังซิงค์ช่วยรับแสงและเปิดปิดระบายกลิ่นระบายความชื้น

เว้นช่องวางตู้เย็นขนาด 6-8 คิว

ด้านหลังเป็นประตูทางออกไปยังลานซักหลัง

ลานตรงนี้ผมขอข้ามไปนะครับเพราะได้พูดถึงไปแล้วในช่วงต้น

ลานซักล้างของจริงเป็นพื้นคอนกรีต วางปั๊มน้ำแท๊งน้ำเข้ามุมประมาณนี้

ขึ้นไปชมที่ชั้นสองกันต่อครับ

สำหรับงานบันไดใช้วัสดุลูกนอน บานพักและราวจับไม้สำเร็จรูปสีน้ำตาลดำ ราวจับมีแค่ด้านเดียวและยาวไม่ตลอดช่วงทางขึ้นลง ผู้สูงอายุที่ต้องจับราวบันไดอาจจะต้องมีคนคอยช่วยดูแลในการขึ้นลง

บันไดได้รับแสงจากช่องหน้าต่างบริเวณหน้าบ้าน

มองขึ้นไปด้านบนชั้น 2

ที่ชั้น 2 พอขึ้นบันไดมาจะเจอกับห้องเก็บของอีกจุดที่อยู่ใต้บันไดขึ้นชั้น 3

ห้องเก็บของตรงนี้ยาวลึกเข้าไปด้านในเก็บของได้มากทีเดียว

พื้นชั้น 2 ปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

แบ่งพื้นที่ออกเป็นห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

ผมขอเริ่มจากห้องนอนเล็กที่อยู่ฝั่งหลังบ้านก่อน

ห้องนี้ทางโครงกาจัดเป็นเหมือนห้องเอนกประสงค์ใช้ทำงานและบิลทฮินโซฟานั่งเล่น

โต๊ะทำงานบิลท์อิน เพิ่มชั้นวางของด้านบนให้เก็บของได้มากขึ้น

โซฟาตรงนี้ใช้งานเป็นเตียงนอนก็ได้ด้านล่างมีช่องเก็บของ

หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ

อีกด้านบิลท์ชั้นวางของวางหนังสือขนาดใหญ่เกือบเต็มผนัง

ห้องน้ำชั้น 2

ห้องน้ำที่ชั้น 2 นี้ฟังก์ชั่นครบถ้วนทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 16″x16″

อ่างล้างหน้าและสุขภัณฑ์ของ Mogen

แนวกำแพงด้านหลังมีพื้นที่ให้วางของใช้

พื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ขนาดเหมาะสมกับการใช้งาน

หัวสายฉีดชำระ

ส่วนเปียกอาบน้ำแบ่งพื้นที่ด้วยบานเลื่อนกระจกนิรภัย

วางบนธรณีหินแกรนิตกันน้ำไหล

ฝักบัวสายอ่อน

หน้าตาฝักบัว แบบปรับรูปแบบน้ำไหลได้

ที่วางสบู่ดูแล้วไม่เพียงพอต่อการใช้งานจริง

ไฟห้องน้ำดาวน์ไลท์ 2 ดวงพร้อมพัดลมดูดอากาศ

ห้องสุดท้ายบนชั้น 2 นี้คือห้องนอนฝั่งที่อยู่หน้าบ้าน

ห้องนอนนี้ถูกเรียกว่าเป็นห้องนอนรองก็จริง แต่ขนาดเทียบเท่ากับห้องนอนมาสเตอร์ได้สบาย เพียงแต่ไม่มีห้องน้ำในตัวเท่านั้นเอง

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตแล้วยังดูเหลือพื้นที่ด้านข้างอีกเยอะ อัพขนาดเป็น 5 ฟุตได้สบาย

แนวกำแพงด้านนี้บิลท์เป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนัง ถ้าวางเตียง 3.5 ฟุตตามแบบบ้านตัวอย่างจะเหลือพื้นที่ใช้งานในการแต่งตัวเปลี่ยนเสื้อผ้าราว 1.5 เมตร

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างเพิ่ม 1 บานตรงข้างๆหัวเตียง

ทางเดินอีกด้านฝั่งที่เป็นระเบียงเหลือประมาณ 50 ซม.

ประตูระเบียงอลูมิเนียมสีดำขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้าถึงห้องนอนได้มาก รวมถึงการใช้ประโยชน์จากแสงอาทิตย์ในการช่วยฆ่าเชื้อโรคและไล่กลิ่นอับชื้น

ความกว้างระเบียงไม่มากประมาณ 40 ซม.

พื้นทรายล้างและปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ด้านปลายเตียงใช้งานหลักเป็นชั้นวางทีวี แต่จากแนวความยาวที่มีอาจจะแบ่งพื้นที่เป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเขียนหนังสือก็ยังไหว

จากนั้นผมจะเดินกลับไปยังห้องโถงชั้น 2 เพื่อขึ้นไปชมชั้น 3 กันต่อครับ

วัสดุบันไดเหมือนกันกับชั้นล่างคือไม้สำเร็จรูปสีน้ำตาลดำ

มีหน้าต่างรับแสงเข้าสู่โถงบันได สามารถเปิดปิดได้ที่บ้านด้านล่างแบบกระทุ้ง

ชั้นพักบันไดแบบแบ่งพื้นที่ 3 เหลี่ยม

ชั้นบนมีเพียงห้องเดียวคือห้องนอน Master Bedroom

พื้นที่ตรงโถงบันไดชั้น 3 นี้ ตรงจุดที่วางต้นไม้อาจจะใช้วางเป็นตู้เก็บของแทนเพื่อใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์

เข้าไปดู Master Bedroom กันครับ

ห้องนอนนี้วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง เปรียบเทียบแบบบ้านเปล่าให้ดูพื้นที่ในการใช้งานจริงจะเห็นว่ากว้างมากเพราะใช้พื้นที่ทั้งหมดของชั้น 3

ด้านปลายเตียงวางโซฟาเพื่อทำเป็นโซนนั่งเล่นดูหนัง

ผนังอีกด้านเป็นแนวยาวสำหรับติดตั้งชั้นวางทีวี

ทางโครงการตกแต่งให้ดูโดยทำเป็นชั้นวางทีวีแบ่งครึ่งกับโต๊ะเครื่องแป้ง

มองย้อนกลับไปยังผนังทางด้านประตูห้อง จะเห็นว่ามีห้องน้ำในตัว โดยบิลท์อินแนวกระจกสีดำทำเป็น walk-in closet

ทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนดีทีเดียวครับ ไม่งั้นมันจะเป็นห้องนอนโล่งๆขนาดใหญ่จนอาจจะรู้สึกวังเวงได้เหมือนกัน

walk-in closet พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ยืดแขนยืดขาเวลาใช้งานได้อย่างไม่ต้องกังวลว่าจะติดข้อศอก

มองย้อนออกไปยังห้องนอน

แนวกำแพงบิลท์อินตู้เสื้อผ้า

เข้าไปดูภายในห้องน้ำชั้น 3

ห้องน้ำนี้ถูกออกแบบมาให้เป็นฟังก์ชั่นที่สามารถใช้งานพร้อมกัน 2 คน

อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ 2 ชุดวางบนแนวเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์ยาว มีพื้นที่ตรงกลางใช้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำ

ด้านล่างมีตู้เก็บของพร้อมบานปิด

ห้องอาบน้ำกับห้องสุขภัณฑ์แยกจากกันโดยสมบูรณ์ด้วยแนวกำแพง

ห้องอาบน้ำติดตั้งฉากกระจกนิรภัยเปิดปิดบานสวิง

ธรณีกันน้ำไหลหินแกรนิต

แนวกำแพงหลังฝักบัวตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีดำเพิ่มมิติ

ส่วนห้องวางสุขภัณฑ์เลือกใช้กระจกฝ้าเพื่อความเป็นส่วนตัวขณะทำภารกิจ

ระยะการใช้งานพอเหมาะ

ด้านในของห้องน้ำมีระเบียงเข้าออกด้วยประตูบานเลื่อน

พื้นที่ระเบียงห้องน้ำกว้างพอประมาณสำหรับวางกระถางต้นไม้

บ้านหลังต่อไปที่ผมจะพาไปชมกันคือแบบบ้าน Pano

รูปแบบภายนอกดูคล้ายคลึงกับแบบบ้าน Icon แต่ภายในปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นหลายจุด โดยเฉพาะไฮไลท์อยู่ที่ชั้นดาดฟ้าที่เพิ่มเข้ามา

Pano : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมชั้นลอย พื้นที่ใช้สอย190 ตรม. หน้ากว้าง 5 เมตร

แปลนชั้น 1 : ลานจอดรถด้านหน้าสำหรับ 2 คัน เปิดประตูเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่น ตำแหน่งทางขึ้นบันไดชั้น 2 อยู่บริเวณกลางบ้าน ด้านในเป็นโซนทานอาหารและห้องครัว โดยจะได้เป็นครัวเปิดต่างจากบ้าน Icon ที่ให้ครัวปิด

แปลนชั้น 2 : ห้องนอน 1 ห้องอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านส่วนทางด้านหลังเป็นพื้นที่เอนกประสงค์เปิดโล่งไม่ได้กั้นส่วนเป็นห้อง ห้องน้ำ 1 ห้องใช้ร่วมกัน

แปลนชั้น 3 : ห้องนอน 2 ห้องขนาดใกล้เคียงกันแต่สาเหตุที่เรียกห้องนอนทางด้านหลังบ้านว่าเป็น Master Bedroom นั้น เพราะว่าสามารถเข้าออกห้องน้ำผ่านประตูที่มีทางเข้าออกได้ 2 ทางคล้ายมีห้องน้ำในตัว

แปลนชั้นดาดฟ้า : ใช้เป็นลานนั่งเล่น ลานพักผ่อนลานปาร์ตี้ได้ตามประสงค์หรือจะต่อเติมหลังคาเพื่อให้ใช้งานในช่วงกลางวันได้ ช่วยเพิ่มประโยชน์ใช้สอยของพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า

ไปดูบ้านของจริงกันครับ โดยผมจะขอข้ามในส่วนของสวนข้างบ้านและรั้วบ้านไปนะครับเพราะไม่มีความแตกต่างจากแบบบ้าน Icon ที่เราได้ชมกันไปแล้ว

รายละเอียดด้านนอกเหมือนกัน พื้นลานจอดรถพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ไฟลานจอดรถดวงกลมซาลาเปา เฉลียงกระเบื้องเซรามิคยกสูงเล็กน้อย

ประตูบ้านบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำกระจกตัดแสง

ผ่านประตูบ้านเข้ามาส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื่้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ไฟในบ้านให้แบบดาวน์ไลท์ เชื่อมต่อพื้นที่ด้านในที่เป็นโซนทานอาหารและห้องครัวแบบเปิดโล่ง

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งหน้าบ้าน วางโซฟาโต๊ะกลางแล้วยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านเข้าออกได้สะดวก

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นผนังสำหรับวางทีวีที่เว้นช่องเข้าไปอยู่ระหว่างช่องทางเดินไปยังห้องเก็บของและบันได ทำให้ถูกจำกัดในเรื่องของการเพิ่มขนาดทีวี

ช่องทางเดินไปยังห้องเก็บของใต้บันได

ช่องเก็บของใต้บันได

หน้าต่างให้แสงจุดนี้ตรงกับลานจอดรถ เป็นหน้าบานฟิกซ์ไม่สามารถเปิดปิดได้

ขยับเข้าไปด้านในเพื่อชมส่วนถัดไปคือห้องน้ำ, โซนรับประทานอาหารและห้องครัว

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้น 2

พื้นห้องน้ำถูกลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหล

ห้องน้ำชั้นล่างนี้ไม่มีฟังก์ชั่นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ

อ่างล้างหน้า Mogen มีช่องเก็บของด้านล่าง

โถสุขภัณฑ์ Mogen

Dining zone ตั้งอยู่ทางด้านหลังใกล้กับทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง

ห้องครัวอยู่ที่มุมด้านหลังเป็นลักษณะของครัวเปิด แต่อันที่จริงก็สามารถที่จะบิลท์เป็นครัวปิดได้เหมือนกับแบบบ้าน Icon เพราะตำแหน่ง Layout เหมือนกัน

วางแนวเคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L มีหน้าต่างด้านหลังสำหรับเปิดช่วยระบายกลิ่นระบายความชื้น รวมถึงการรับแสงธรรมชาติ

เว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น

ลานซักล้างด้านหลังพื้นของจริงคอนกรีต

ต่อเติมเป็นครัวไทยได้ตามการใช้งาน

หากไม่ต้องการต่อเติมเป็นห้องครัวไทย อาจจะทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือ outdoor ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ

ขึ้นไปชมชั้น 2 กันต่อครับ

ราวจับ ลูกนอนและชั้นพักวุสดุไม้สำเร็จรูปสีน้ำตาลดำ

บันไดรูปแบบตัว U

ชั้น 2 แบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 ส่วน ทางซ้ายเป็นพื้นที่ห้องเอนกประสงค์ที่เปิดโล่ง ตรงกลางเป็นห้องน้ำและทางขวาคือห้องนอน

เริ่มจากห้องนอนที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องนอนห้องนี้มีประตูระเบียงหน้าบ้านช่วยให้แสงเข้าถึงตัวห้องนอนได้มาก

ห้องนอนนี้วางเตียง 3.5 ฟุต ถ้าจะเพิ่มขนาดเป็น 5 ฟุตก็ได้อยู่

พื้นที่ด้านข้างเตียงฝั่งนี้เหลือกว้างประมาณ 40 ซม.

ในกรณีที่วางเตียง 3 ฟุตจะเหลือพื้นที่ทางเดินฝั่งระเบียงเกือบ 1 เมตร

ช่องว่างบริเวณข้างหัวเตียงกว้างพอสำหรับวางโต๊ะทำงาน

อีกด้านของห้องเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวี โดยทางโครงการแบ่งพื้นที่เป็น 2 ชั้น ชั้นแรกทำเป็นชั้นวางทีวีและมีพื้นที่ทางเดินไปด้านหลังเป็นห้องแต่งตัว

พื้นที่แต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าขนาดกำลังพอใช้งาน

ระเบียงห้องนอนเข้าออกผ่านประตูบานเลื่อน

ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 40 ซม.

กลับมาที่โถงชั้น 2 ทางขวาเป็นห้องน้ำและด้านหลังคือห้องเอนกประสงค์

เข้าไปดูห้องน้ำก่อนครับ

ห้องน้ำฟังก์ชั่นครบทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค 16″x16″

โถสุขภัณฑ์ Mogen มีสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อมใช้งาน

อ่างล้างหน้า Mogen ขนาดใหญ่มีตู้เก็บของด้านล่าง

ฉากอาบน้ำกระจกนิรภัย frameless

ถัดไปเป็นห้องเอนกประสงค์ที่อยู่ในตำแหน่งด้านหลังของบ้าน

ทางโครงการจัดวางเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นตัวอย่าง

ด้านนึงวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ หลังโต๊ะบิลท์ชั้นวางของขนาดใหญ่เต็มผนัง

อีกด้านบิลท์เป็นตู้เก็บของขนาดใหญ่เต็มผนังเช่นกันเช่นกัน

ภาพรวมห้องเอนกประสงค์อีกมุม จริงๆแล้วอาจจะกั้นเป็นห้องนอนเพิ่มอีกห้องก็สามารถทำได้

ขึ้นไปชมชั้น 3 กันต่อ

บนชั้น 3 มีแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

ไปดูห้องนอนทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงกว้าง 30 ซม.

อีกด้านเหลือกว้างประมาณ 30 ซม.เช่นกัน พอให้เดินเข้าออกเปิดปิดผ้าม่านได้สะดวก

อีกด้านของห้องเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้า

บิลท์ผนังเพิ่มเป็นชั้นวางทีวีเพื่อความเป็นสัดส่วนในการใช้งาน

ระยะทางเดินปลายเตียงและหน้าตู้เสื้อผ้าประมาณ 50 ซม. และ 60 ซม. ตามลำดับ

มุมข้างตู้เสื้อผ้าทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง มีหน้าต่าง 1 บานในการช่วยเพิ่มความสว่างภายในพื้นที่ closet

ระเบียงชั้น 3 กว้าง 40 ซม. ความยาวเท่ากับหน้ากว้างห้องนอน

ห้องน้ำชั้น 3

รูปแบบการจัดวางรวมถึงวัสดุต่างๆเหมือนกับชั้น 2

ฉากอาบน้ำกระจกนิรภัย

จุดแตกต่างคือราวแขวนฝักบัวจะถูกเว้นช่องเข้าไปด้านในเล็กน้อย

อีกจุดที่แตกต่างกันคือสามารถเข้าออกได้จาก 2 ทาง ได้แก่จากทางห้องโถงและห้องนอนหลักที่อยู่ด้านหลังบ้าน

เข้าไปดูห้องนอนหลัก Master Bedroom กันต่อครับ

ห้องนอนหลักวางเตียง 5 ฟุต

หน้าต่างบานใหญ่เพิ่มช่องแสงด้านล่างเพื่อให้แสงเข้ามายังตัวห้องในมากขึ้น ช่วยเรื่องของความโปร่งสบายได้เยอะ

ปลายเตียงวางเป็นเก้าอี้ยาวหรือโซฟาเพื่อใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น

ด้านข้างเตียงกว้างพอสำหรับวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง

ผนังฝั่งปลายเตียงแบ่งพื้นที่ 2 ส่วนสำหรับตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวี

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าจะเห็นประตู 2 บานคือห้องน้ำและห้องโถง

ชั้นดาดฟ้าคือส่วนสุดท้ายที่เราจะขึ้นไปดูกันครับ

โถงชั้น 4 มีช่องรับแสงด้านบนเพดาน

ช่องทางเดินเข้าออกชั้นดาดฟ้า

หน้าต่างบานเกล็ดตรงนี้ช่วยเรื่องของแสงและการระบายความชื้นไม่ให้บริเวณโถงชั้น 4 ไม่ทึบและไม่มีกลิ่นอับ

พื้นที่ชั้นดาดฟ้าขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 30 ตร.ม. ราวกันตกเหล็ก

ผนังด้านข้างฝั่งที่ติดกับเพื่อนบ้านกำแพงสูงกว่าความสูงของคนปกติทั่วไป อยู่ที่ประมาณ 2 เมตร

หากเป็นบ้านแปลงมุมด้านข้างของดาดฟ้าจะเปิดโล่งให้สามารถเห็นวิวได้กว้างกว่าบ้านแปลงมาตรฐาน

---

::: ราคา ::: (ส.ค.59)

แบบบ้าน Icon : ราคา 3,850,000 บาท
ทาวน์โฮม 3 ชั้น / พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Pano : Sold Out (รอเปิดเฟสใหม่)
ทาวน์โฮม 3 ชั้น / พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / ชั้นดาดฟ้า

• เงินจอง 10,000 บาท
• ทำสัญญา 40,000 บาท
• ดาวน์ 2 งวด งวดละ 30,000 บาท
• ค่าส่วนกลางเดือนละ 1,280 บาท (ชำระล่วงหน้า 24 เดือน)

**ข้อมูลราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ตามเบอร์ติดต่อด้านล่าง**

---

::: บทสรุปโครงการ :::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : พาทิโอ ศรีนครินทร์-พระราม 9 ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑา ต้องเข้าซอยลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ 800 เมตร ซึ่งซอยดังกล่าวเป็นถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกันกับสนามกอล์ฟ ยูนิโก้ กอล์ฟ คอร์ส นอกจากนั้นอีกด้านนึงยังติดกับสนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา สปอร์ต คลับ ส่งผลให้ทำเลดังกล่าวเงียบสงบ มีบรรยากาศโดยรอบที่เป็นธรรมชาติ อากาศดี ความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะแก่การพักผ่อน ทั้งยังดูมีระดับอีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณหน้าปากซอยทางเข้าออกโครงการมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้างเช่นร้านข้าวแกง ร้านอาหารตามสั่ง ร้านไก่ย่างเสือใหญ่ รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 ส่วนถ้าในระยะไกลขึ้นอีกนิดประมาณ 1.5-1.6 กม. มีคอมมูนิตี้ Market Today อยู่ที่ซอยกรุงเทพกรีฑา 7 และ เทสโก้โลตัส กรุงเทพกรีฑาที่เป็นสาขาขนาดกลางแต่ก็มีของใช้ครบครันไม่ต่างจากโลตัสใหญ่มากนัก ส่วนถ้ามองถึงห้างใหญ่เลยต้องไปแถวบางกะปิที่มี เดอะมอลล์, เทสโก้ โลตัส, แมคโคร, บิ๊กซี และตลาดคนเดินอย่างตะวันนา

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกมากสำหรับคนใช้รถส่วนตัวเพราะโครงการอยู่บริเวณถนนกรุงเทพกรีฑาที่ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญอื่นๆได้หลากหลาย ทั้งมอเตอร์เวย์, กาญจนาภิเษก, หัวหมาก, ศรีนครินทร์และรามคำแหง ในอนาคตบริเวณแยกกรุงเทพกรีฑามีสะพานข้ามแยกให้ใช้งานสำหรับข้ามไปยัง หัวหมากซึ่งเป็นเส้นทางที่ใช้สำหรับเข้าเมืองไปยังพระราม 9 – คลองตัน มอเตอร์เวย์ใช้ในกรณีออกตัวเมืองไปฝั่งชลบุรีหรือเข้าเมืองไปทางพระราม 9 และทางด่วนศรีรัช เส้นศรีนครินทร์ใช้เดินทางแยกลำสาลี – บางนา ส่วนเส้นสำคัญอีกเส้นคือถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกวิ่งอยู่รอบนอกตะวันออกเชื่อม ปทุมธานี – รามอินทรา – บางกะปิ – สมุทรปราการ – พระราม 2 – พระราม 3 ไปได้หมดแต่อย่าลืมว่าเป็นทางพิเศษนะ มีค่าธรรมเนียมตามระยะทาง

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ตัวเลือกนี้สิ่งแรกที่ต้องคำนึงถึงคือระยะจากหน้าปากซอยถึงตัวโครงการ 800 เมตร ทางโครงการไม่มีบริการเรียกแท๊กซี่เข้ามาภายในโครงการ อาจต้องใช้วิธีติดต่อกับวินมอไซค์เป็นการส่วนตัวหรือใช้แอพพลิเคชั่นแทน ถ้าผ่านด่านแรกมาได้แล้วบนถนนกรุงเทพกรีฑามีป้ายรถประจำทางอยู่ด้านหน้าสนามกอล์ฟเลย รถสาธารณะที่วิ่งผ่านได้แก่รถประจำทางและสองแถว โดยเฉพาะรถสองแถวที่มีวิ่งไปยังรถไฟฟ้า Airport Link สถานีหัวหมาก ระยะทาง 4.4 กม. ในส่วนของอนาคตจะมีรถไฟฟ้าเพิ่มเติมอีกสองสายได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-มีนบุรี และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-บางกะปิ-สำโรง

– บ้านและวัสดุ : ภายในโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบได้แก่

• แบบบ้าน Icon พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน Pano พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.9 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน และชั้นดาดฟ้า

ทั้งสองแบบนั้นรูปแบบภายนอกเหมือนกัน ขนาดหน้ากว้าง 5 เมตร เพดานสูง 2.6 เมตรเท่ากัน แต่พื้นที่ใช้สอยภายในมีจุดแตกต่างกันอยู่หลายจุดดังนี้ แบบบ้าน Icon ให้เป็นครัวปิดส่วนบ้าน Pano ให้ครัวเปิด, ห้องนอนที่ชั้นบนในแบบบ้าน Icon นั้นจะมี 3 ห้องนอนโดยอยู่ที่ชั้น 2 จำนวน 2 ห้องนอนและชั้น 3 เป็นห้องนอนหลัก 1 ห้องขนาดเต็มพื้นที่ชั้น 3 ทำให้ได้ห้องนอนหลักที่มีขนาดกว้าง ส่วนแบบบ้าน Pano จะแบ่งพื้นที่ชั้น 2 เป็น 1 ห้องนอน 1 ห้องเอนกประสงค์ และชั้น 3 แบ่งเป็น 2 ห้องนอนทำให้ขนาดห้องนอนหลักจะเล็กกว่า และอีกจุดก็คือแบบบ้าน Pano ที่ชั้น 3 จะมีชั้นดาดฟ้าที่ใช้เป็นลานทำกิจกรรม นั่งเล่นชมวิวบรรยากาศสนามกอล์ฟ แต่ในบ้าน Icon นั้นไม่มี

เรื่องวัสดุที่ทางโครงการให้มานั้นถือว่าอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานการใช้งาน พื้นลานจอดรถคอนกรีตเสริมเหล็ก, พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ 60×60 ซม. พื้นชั้น 2 และชั้น 3 ปูลามิเนต 8 มม. พื้นห้องน้ำกระเบื้องเซรามิค 16″x16″ , บานประตูหน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง, ฝาผนังฉาบเรียบทาสีขาว, โคมไฟดาวน์ไลท์เกือบทั้งหลัง มีเพียงลานจอดรถหน้าบ้านที่ใช้เป็นโคมซาลาเปา, แถมแอร์ ปั๊มน้ำ แทงค์น้ำ ฉากอาบน้ำในห้องนำชั้น 2 และชั้น 3, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Mogen

– สิ่งอำนวยความสะดวก : มีให้ลูกบ้านใช้งานได้อย่างครบครันเริ่มตั้งแต่สนามบาสที่อยู่ตรงบริเวณด้านหน้าทางเข้าหมู่บ้าน สวนสาธารณะ,สวนหย่อมและสนามเด็กเล่นรวมพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ มีอาคารคลับเฮ้าส์ประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาด 21 x 5 เมตรระบบน้ำเกลือ ห้องฟิตเนส และลานกิจกรรมบนชั้นดาดฟ้า เรื่องระบบรักษาความปลอดภัยทางเข้าออกมีระบบ Double Gate คือไม้กระดกชั้นแรก และประตูรั้วเหล็กซ้อนอีกชั้น ใช้ Key card แตะเพื่อเปิด กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.2	ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑา บรรยากาศเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนสำคัญหลายสาย มีทางด่วนพระราม 9 เป็นตัวช่วยสำคัญในการเข้าออกเมือง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีรถเมล์และสองแถวผ่านไปยังสถานที่สำคัญๆ ไม่มีบริการเรียกรถ Taxi เข้ามาภายในโครงการ ตัวโครงการอยู่ห่างจากป้ายรถประจำทาง 800 เมตร
บ้านและวัสดุ	8.5	แบบบ้านทันสมัย เหมาะสำหรับครอบครัว 4-5 คน วัสดุภายในบ้านคุณภาพพรีเมียม เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ + สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย Double gate
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ทาวน์โฮม 3 ชั้นในบรรยากาศที่ไม่เหมือนใคร ติดสนามกอล์ฟ เงียบสงบ อากาศดี เหมาะแก่การพักผ่อน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.95	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

TEL : 082-221-6608 หรือ 1739

WEBSITE : http://www.pruksa.com/ทาวน์เฮ้าส์/6807

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณคะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวคะ

---

---

ชื่อโครงการ	วิลเลต ซิตี้ พัฒนาการ 38 Villette City Pattanakarn 38
เจ้าของโครงการ	พฤกษา Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	45-2-46.94 ไร่
จำนวนบ้าน	482 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 160 – 172 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	19 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พัฒนาการ
ขนส่งสาธารณะ	– Airport Link รามคำแหง – ใกล้ทางด่วนพัฒนาการ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาการ 38 ถนนพัฒนาการ เขตประเวศ กทม. 10250
กำหนดการ	เปิดจองบ้านซีรี่ส์ใหม่ ส.ค. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2559
ราคา	เริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	35 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Family Mart : 2.2 กม. 7-11 : 2.2 กม. โรงเรียนนานาชาติคริสเตียนกรุงเทพ : 3.8 ม. สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น : 5.4 กม. มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต : 5.5 กม. Big C อ่อนนุช : 5.3 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช : 5.9 กม. Tesco Lotus พัฒนาการ : 6.1 กม. Maxvalue : 6.2 กม. ธัญญาพาร์คศรีนครินทร์ : 7.8 กม. ซีคอนสแควร์ : 11.5 กม. พาราไดซ์พารค์ : 12 กม. เซ็นทรัล บางนา : 15 กม. Big C บางนา : 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Clubhouse – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนสาธารณะ 2 จุด – สนามเด็กเล่น – กล้อง CCTV – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	วิลเลต ซิตี้ พัฒนาการ 38 พบฟังก์ชั่นใหม่ Penthouse Series เริ่ม 3.89 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพัฒนาการ 38 ถนนพัฒนาการ เขตประเวศ กทม. 10250

พิกัด : 13.720897, 100.628589

Villette City พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ในพฤกษา Avenue ซึ่งรวมโครงการแนวราบของพฤกษาหลายโครงการในนี้ครับ การเดินทางเข้าออกสามารถเข้าได้จากซอยพัฒนาการ 32 ซอยพัฒนาการ 38 และซอยพัฒนาการ 44 การเดินทางเข้าออกเมืองหลักก็ใช้เส้นพัฒนาการ มุ่งหน้าเข้าเมืองจะไปเชื่อมกับเส้นเพชรบุรีจะไม่เชื่อมกับเอกมัย ทองหล่อ อโศก นานา เพลินจิต สยามได้ครับ หรือไปเชื่อมออกเส้นพระรามเก้าได้ ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองไปฝั่งบางนาสามารถมาออกซอยอ่อนนุช 17 ไปออกถนนสุขุมวิทแล้วก็ยาวไปจนถึงแยกบางนา หรือมาออกซอยถาวรนครมาเชื่อมกับซอยอ่อนนุช 39 มาออกถนนอ่อนนุชได้เช่นกัน ใช้ซอยลัดสามารถไปทะลุออกแถวเซ็นทรัลบางนาได้ หรือถ้าจะไปแถวลาดกระบังก็ใช้เส้นพัฒนาการ หรือศรีนครินทร์วิ่งไปเชื่อมออกลาดกระบังได้ มีทางด่วนใกล้ๆคือด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนศรีรัช และมอเตอร์เวย์

ตัวโครงการห่างจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ ฝั่งไปรามอินทรา และสามารถไปเชื่อมกับทางด่วนศรีรัชได้ ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. โดยออกซอยพัฒนาการ 32 แล้ววิ่งตามถนนพัฒนาการไปจะเจอจุดขึ้น-ลงทางด่วนทางขวามือครับ

นอกจากนี้ยังมีจุดขึ้น-ลงทางด่วน รามอินทราฝั่งไปบางนา ดาวคะนอง และไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครได้ โดยห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. เท่ากัน เรียกว่าจะไป หรือมาจากฝั่งไหนก็มีทางขึ้นและลงจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ให้ครับ

ส่วนการเดินทางมายังถนนสุขุมวิทก็ใช้ซอยพัฒนาการ 32 มาออกซอยอ่อนนุช 17 และเข้าสู่ถนนสุขุมวิท 77 และวิ่งไปออกปากซอยก็จะเป็นถนนสุขุมวิทครับ และเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ซึ่งถ้าต้องการใช้บริการ BTS ก็ต้องมาออกซอยนี้จะใกล้หน่อย ตัวปากซอยสุขุมวิท 77 ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ช่วงปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์จอดให้ใช้บริการ บางซอยมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมา ตรงถนนพัฒนาการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายครับ ส่วนรถไฟฟ้าใกล้ๆเป็นแอร์พอร์ตลิ้งค์สถานีรามคำแหง ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม. ส่วน BTS ใกล้ๆจะเป็น สถานีอ่อนนุช 5.4 กม.

การเดินทางวันนี้เริ่มจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์มุ่งหน้าพัฒนาการ ลงทางด่วนมากลับรถตรงแยกคลองตัน จากนั้นก็วิ่งตรงไปกลับรถเพื่อเข้าซอยพัฒนาการ 38 ตรงเข้าซอยไปประมาณ 1 กม. จะเจอทางเข้าพฤกษา อเวนิว จากนั้นก็ตรงเข้ามาเจอลงเวียนให้เลี้ยวขวา วิ่งตามทางมาจนเจอวงเวียนอีกให้เลี้ยวขวาอีกที โครงการอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถนนพัฒนาการ > ซอยพัฒนาการ 38 > พฤกษา อเวนิว > Villette City พัฒนาการ 38

เริ่มจากบนทางด่วนรามอินทรา-อาจณงค์ ให้วิ่งตามป้ายพัฒนาการครับ

จากนั้นจะเจอป้ายบอกทางลงไปถนนพัฒนาการครับ ชิดซ้ายได้เลย

ลงทางด่วนมาจะเจอแบบนี้ ให้เลี้ยวซ้ายครับเพื่อไปกลับรถ แยกนี้ห้ามเลี้ยวขวา

เลี้ยวซ้ายออกมาก็จะเจอถนนพัฒนาการ วิ่งเลนซ้ายไว้นะครับ

จากนั้นขวามือจะเจอสะพานข้ามแยกไม่ต้องขึ้นนะ ตรงไปกลับรถ

วิ่งเรียบตามแนวสะพานไปอีกหน่อยครับ

และก็จะเจอป้ายบอกให้กลับรถได้ ก็กลับเลย

กลับรถมาก็มุ่งหน้าไปพัฒนาการต่อครับ

จากนั้นจะเจอแยกใต้ด่วนพัฒนาการให้ขับตรงไป ซ้ายมือเป็นทางขึ้นทางด่วนครับ

ขับตรงผ่านแยกมา ขวามือเป็นสะพานข้ามแยก

ตอนนี้เป็นช่วงเช้าขาออกพัฒนาการรถจะไม่แน่นเท่าข้าเข้าเมือง

วิ่งตรงตามป้ายศรีนครินทร์ไปอีกครับ

พอเจอแยกนี้ก็ตรงไปอีก ซ้ายมือจะเป็นซอยพัฒนาการ 24 หรือถนนรามคำแหง 24 แยก 2 เป็นซอยที่ไปเชื่อมออกถนนพระรามเก้าได้ ขับตรงไปอีกครับ

ผ่านแยกมาจะเจอปั๊มบางจากซ้ายมือ

และจะเห็นปั๊มบางจากขวามือตรงไปอีก

จากนั้นจะเจอป้ายกลับรถใน เป็นอุโมงค์ชิดขวาไว้

 

 

ลงอุโมงค์กลับรถ

ขึ้นมาก็จะเป็นถนนพัฒนาการ ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นข้ามสะพานข้ามคลองลาว ซ้ายมือมีป้ายโครงการบอกเตรียมเลี้ยวซ้ายซอยพัฒนาการ 38

ถึงซอยพัฒนาการ 38 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลย ปากซอยมีร้านขายยากรุงเทพ

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยพัฒนาการ 38 ตรงเข้ามาประมาณ 1 กม. จะเจอทางเข้าโครงการพฤกษา อเวนิว ตรงเข้ามาจะเจอวงเวียนให้เลี้ยวขวา วิ่งตามทางไปจะเจอวงเวียนอีกจุดให้เลี้ยวขวา โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยพัฒนาการ 38 ถนนขนาดสองเลนรถวิ่งสวนกัน สองฝั่งทางเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ครับ

ติดกันมีร้านเป็นเต็นท์ร้านค้าต่างๆ ในซอยนี้ช่วงต้นซอยจะมีหอพัก อพาร์เม้นให้เช่น จะคึกคักหน่อย

เลยเข้ามาอีกหน่อยร้านค้าเริ่มบางตาลง

ตรงเข้ามาอีกเริ่มเป็นบ้านพักอาศัย

จากนั้นจะเจออาคารพาณิชย์ ชั้นล่างเป็นร้านค้า ร้านซ่อมรถ

ตรงมาสุดจะเจอทางโค้งไปทางขวา ตรงหน้ามีป้ายโครงการบอกทาง

เลี้ยวมาจะเจออพาร์ทเม้นท์สองฝั่ง

เลยมาก็จะมีร้านค้า 2-3 ร้าน

เลยมาซ้ายมือเป็น P&M แมนชั่น

ขนาดถนนรถวิ่งสวนกันพอดี ขับในซอยนี้ก็ระวังเฉี่ยวชนกันด้วย

จากนั้นจะเจอแยก ซ้ายมือจะเข้าโครงการพฤกษา อเวนิว ซึ่งภายในจะเป็นโครงการหมู่บ้านต่างๆของพฤกษาบนที่ดินแปลงใหญ่ และตัวโครงการ Villette City พัฒนาการ 38 ก็อยู่ในนี้ครับ เบี่ยงซ้ายเข้าได้เลย

เข้ามาซ้ายมือจะเป็นป้ายโครงการ พฤกษา อเวนิว ตรงข้ามสะพานไปอีก

ลงสะพานมาจะเจอป้อมยามจุดแรกก่อนเข้าพื้นที่ด้านใน

ผ่านเข้ามาจะเจอถนน 4 เลนมีเกาะกลางแบ่งฝั่ง

จากนั้นจะเจอหมู่บ้าน Patio ซ้ายมือ ขวามือเป็นโครงการ The Plant

ตรงมาสุดจะเจอวงเวียนข้างหน้าให้ขับวนไปทางขวาครับ

ตรงวงเวียนจะเป็นโครงการ The Plant Estique วนไปทางขวาครับ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปโครงการอื่นๆ และไปทะลุออกซอยพัฒนาการ 44 ได้ครับ

เลี้ยวขวามาก็ตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอโครงการ Passorn Prestige ขวามือ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอโครงการ Villette Lite ขับตามทางไปอีก

ขับตามทางไปอีกจะเจอวงเวียนข้างหน้า ให้วนไปทางขวาครับ

เจอวงเวียนให้วนเลี้ยวขวาครับ ตรงหน้าเป็นโครงากร The Palm ซึ่งพื้นที่ติดกับโครงการ Villette City พัฒนาการ 38 เลย

เลี้ยวขวามาเลยไปหน่อยก็ถึงโครงการครับ อยู่ทางซ้ายมือ

ทางเข้าโครงการอยู่ข้างหน้าชิดซ้ายได้เลย

หน้าโครงการติดกับถนนในพฤกษาอเวนิว ขวามือเป็นโครงการ Passorn Prestige ถ้าตรงไปออกซอยพัฒนาการ 32 ได้

ถึงโครงการแล้วครับ จากปากซอยพัฒนาการ 38 เข้ามาประมาณ 2.2 กม.

ด้านหน้าโครงการอีกมุม

ภาย ในพฤกษาอเวนิว บนที่ดินขนาดใหญ่ของพฤกษาที่เข้ามาจัดสรรพื้นที่ จะเป็นที่ตั้งของโครงการบ้านพักอาศัยของพฤกษาหลายโครงการ มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านทาวน์โฮม ส่วนรอบๆที่ดินของพฤกษา อเวนิวส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า การเดินทางภายในโครงการมีถนนที่พฤกษาทำขึ้นมาเพื่อเชื่อมแต่ละโครงการและ เชื่อมออกไปยังซอยต่างๆได้สะดวกครับ

พื้นที่รอบๆโครงการรอบทิศจะติดกับหมู่บ้านของพฤกษาเอง ซึ่งอยู่ในพฤกษา อเวนิวทั้งหมด แต่ทางทิศใต้จะมีพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วนครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการจะไม่คึกคักเหมือนในเมือง ส่วนใหญ่จะเป็นตลาด และร้านข้างทาง ปากซอยพัฒนาการ 38 มี Family Mart และ 7-11 มีตลาดสดอยู่ใกล้ๆกับ Family Mart ซอยนี้ร้านอาหารจะมีหลายร้านหน่อยเพราะในซอยส่วนใหญ่เป็นหอพัก อพาร์ทเม้นท์ จึงทำให้มีร้านค้าร้านอาหารมาเปิด ส่วนซอยพัฒนาการ 32 และ 44 ก็พอมีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านโชห่วยบ้าง แต่จะไม่คึกคักเท่าซอย 38 ครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ มีโลตัส ช่วงแยกพัฒนาการมี Mcdonald’s เปิดตลอด 24 ชม. ติดกันมี Max Value และมี KFC, S&P ด้านในด้วยครับ ถ้ามาแถวถนนศรีนครินทร์ มีคอมมูนิตี้มอลล์คือธัญญาพาร์ค เลยไปอีกเป็นห้างซีคอนสแควร์ ตลาดนัดรถไฟ และพาราไดซ์พาร์คครับ หรือไปตรงเส้นบางนามีเซ็นทรัลบางนา และ Big C ถ้ามาตรงถนนอ่อนนุชก็จะมี Big C ครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Family Mart : 2.2 กม.
• 7-11 : 2.2 กม.
• โรงเรียนนานาชาติคริสเตียนกรุงเทพ : 3.8 ม.
• สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น : 5.4 กม.
• มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต : 5.5 กม.
• Big C อ่อนนุช : 5.3 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช : 5.9 กม.
• Tesco Lotus พัฒนาการ : 6.1 กม.
• Maxvalue : 6.2 กม.
• ธัญญาพาร์คศรีนครินทร์ : 7.8 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 11.5 กม.
• พาราไดซ์พารค์ : 12 กม.
• เซ็นทรัล บางนา : 15 กม.
• Big C บางนา : 15 กม.

โครงการ

หน้าทางเข้าโครงการจะติดกับถนนของพฤกษา อเวนิว เข้ามาจะเจอถนนหลักโครงการแบ่งซอยย่อยซ้ายและขวา ตัว Club House จะอยู่ในเข้ามาหน่อย ติดกันก็จะเป็นสวนหย่อมส่วนกลางครับ ไปดูภาพจริงกันดีกว่า

เริ่มจากหน้าประตูทางเข้าโครงการ ขวามือมีป้ายชื่อโครงการ

ซุ้มประตูทางเข้าแยกทางเข้า-ออกซ้ายขวา มีป้อมยามตรงกลาง

ลูกบ้านต้องใช้ Key Card ในการเข้าออกโครงการทุกครั้ง ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ

มีไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น

มีประตูคนเดินริมสุดสองฝั่ง

เดินผ่านเข้ามาจะเจอถนนขนาด 16 ม.

มองกลับไปยังซุ้มประตูทางเข้า

มองไปทางซ้ายจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

มองไปอีกฝั่งเป็นซอยแรก มีลูกบ้านอยู่อาศัยแล้ว

เดินเข้ามาส่วนนี้ถนนยังกว้าง 16 ม. อยู่

ซอยย่อยต่างๆถนนกว้าง 9 ม.

เดินเลยเข้ามาอีกหน่อยก็จะแยกย่อยเป็นซอยต่างๆ ซ้ายมือจะเป็น Club House

มองเข้าไปจะเห็น Club House แบบนี้

รอบๆ Club House จัดเป็นสวนหย่อม มีทั้งไม้พุ่มไม้ใหญ่ และปูสนามหญ้า

เดินมาด้านข้าง

มีทางเดินเท้าเข้าไปยังฝั่งทางเข้า Club House

เดินเข้ามาจะเป็นส่วนของ Club House ครับ

และจะเห็นสระว่ายน้ำยื่นออกมาจาก Club House

เดินตามทางเท้ามาอีกหน่อยครับ จะไปเชื่อมออกที่จอดรถ และทางเข้า Club House

เดินออกมาด้านหน้าทางเข้า Club House มีสองชั้น

เดินเข้ามาจะเจอประตูกระจกบานเปิดสองบาน

เดินเข้ามาด้านในจะเจอโถงโล่งๆแบบนี้

จัดชุดโซฟารับแขกไว้ให้นั่งเล่นได้ ฝ้าส่วนนี้สูงถึงชั้นสอง มีช่องแสงส่องผ่านเข้าถึง

มองไปอีกฝั่งซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นไปชั้นสอง ขวามือเป็นห้องนิติบุคคล ตรงกลางมีทางเดินไปห้องน้ำได้

ถัดจากโถงส่วนนั่งเล่น มีประตูเดินออกไปยังส่วนของสระว่ายน้ำครับ

เดินออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้

ติดประตูมี Day Bed วางไว้ให้

มองไปอีกฝั่งของสระว่ายน้ำ

มองไปอีกฝั่ง มีทางเดินยาวไปอีก

เดินมาจะเจอประตูทางเข้าห้องน้ำด้านใน

ติดกันเป็นที่ล้างตัว

อีกฝั่งเป็นที่ล้างตัวสองจุดครับ มีบันไดเดินลงไปยังสวนหย่อมรอบๆ Club House ได้

เดินเข้าไปดูห้องน้ำด้านในกันต่อ

เดินเข้ามาจะเจอห้องนำ้หญิงขวามือ ตรงหน้าเป็นห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำชายเดินเข้ามาเจออ่างล้างหน้าก่อน

มองเข้าไปด้านในเห็นตู้ Locker

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 อัน

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำอย่างละห้อง

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อครับ

เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันได ตรงหน้าเป็นห้องเก็บของ ขวามือเป็นห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เดินเข้ามาด้านในห้อง วางเครื่องออกกำลังกายมา 7 เครื่อง

 

เครื่องบริหารหน้าท้องแบบปรับระดับได้ 1 ตัว

เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหน้า 1 เครื่อง

ลู่วิ่ง 1 เครื่อง

มองไปอีกฝั่ง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

ดัมเบล 1 ชุด

ม้านั่งออกกำลังกายแบบปรับระดับได้ 1 ตัว

วิวมองออกไปด้านนอกจะเห็นสระว่ายน้ำ

กลับออกมาด้านหน้าทางเข้า Club House เดินไปดูสวนส่วนกลางกันต่อ

เดินออกมาจะเห็นจะเห็นสวนหย่อมตรงหน้าติดกับถนนหลักโครงการ

มองไปด้านในโครงการ ขวามือเป็นสวนครับ ถนนส่วนนี้จะกว้าง 12 ม. ยาวไปจนถึงด้านใน และแบ่งซอยย่อยกว้าง 9 ไปตามซอยต่างๆ

เดินเข้ามาในสวน มีทางเดินเท้าเชื่อมต่อกันและสนามหญ้า

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวาข้างในมีสนามเด็กเล่น

เดินเข้ามาจะเห็นสนามหญ้าสองฝั่งทาง

ในสุดเป็นสนามเด็กเล่น วางเครื่องเล่นไว้บนสนามหญ้า

อีกฝั่งมีทางเดินเชื่อมไปถึงกันตลอดแนว

เดินมาจะเห็นแนวต้นไม้ใหญ่ริมรั้ว

มองเข้าไปตรงกลางสนามหญ้า ไว้ให้ลูกบ้านทำกิจกรรมต่างๆได้สบายๆ

ตามริมทางเดินเท้ามีม้านั่งเรียงไว้

เดินไปตามทางก็จะเห็นม้านั่ง และไฟส่องทางครับ

เดินมาสุดอีกฝั่งจะมีซุ้มนั่งพักผ่อน

มองย้อนกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ

เดินไปอีกฝั่งกันต่อ

เดินมาสุดทางก็จะมีทางเดินเชื่อมไปยังที่เราเดินเข้ามา

อีกทางก็จะเป็นทางออกครับ

เดินออกมาแล้วมองกลับเข้าไปในสวน

House Type

แบบบ้าน City Space ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.

แปลนบ้าน City Space

แบบบ้าน City Space A ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.

แปลนบ้าน City Space A

แบบบ้าน City Space Deluxe ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.

แปลนบ้าน City Space Deluxe

แบบบ้าน City Space Suite ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม.

แปลนบ้าน City Space Suite

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่พามาชมวันนี้เป็นแบบ City Space Deluxe และ City Space Suite

 

แบบแรก City Space Deluxe ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัวอยู่อีกฝั่งได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นมาให้ ติดกับครัวเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room บันไดขึ้นชั้นสองอยู่โซนด้านหน้า ใต้บันไดเป็นห้องเก็บของ

ขึ้นมาชั้นสองเจอโถงบันไดก่อนตรงกลางเป็นห้องน้ำ ห้องนอน 2 อยู่โซนหน้าบ้านมีระเบียงมาให้ ส่วนห้องนอน 3 อยู่โซนหลังบ้าน ห้องน้ำต้องออกไปใช้ตรงโถงบันไดไม่มีประตูทางเข้าจากในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

เดินขึ้นมาชั้นสาม จะเป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น จัดเป็นแบบห้อง Penthouse ขึ้นมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นตรงกลางโซนด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ทำ Walk in closet ได้ มีห้องน้ำอยู่มุมซ้าย ส่วนห้องนอนจะอยู่โซนหน้าบ้านจะมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้เปิดปิดแยกส่วนได้ พร้อมระเบียงห้อง

หน้าตาภายนอกบ้านเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมตรงๆ เล่นรวดรายที่เปลือกอาคาร ใช้สีโทนครีม เทาและน้ำตาล

ด้านหน้าตัวบ้านของจริงจะมีรั้วโปร่งกันอีกที

ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นเหล็กบานพับ 4 บาน

เปิดออกมาจะเป็นที่จอดรถ

พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ จอดได้ 2 คัน

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง หน้าทางเข้าต่อเติมพื้นออกมาให้ดู

วางโต๊ะนั่งเล่นให้ดูแบบนี้

ประตูเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

มือจับปรตูด้านนอก

เดินเข้ามาเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ขวามือมีบันไดขึ้นชั้นสองถัดไปเป็นห้องน้ำและห้องครัว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.55 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

วางชุดโซฟาขนาด 4 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟารูปตัว L ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 3.95 ม. ขวามือคือบันไดขึ้นชั้นสอง ซ้ายมือมีห้องน้ำ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้องครัว และห้องน้ำ

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดูระยะรอบๆ

ด้านหลังมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปหลังบ้านได้

เปิดออกมาก็จะเจอพื้นที่ส่วนซักล้าง

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่น ยาวเชื่อมต่อไปด้านใน

ส่วนของห้องนั่งเล่นมองออกไปหน้าบ้าน ขวามือมีห้องเก็บของ

ภายในห้องเก็บของปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนรับประทานอาหาร

กลับเข้ามาด้านในบ้านต่อ ซ้ายมือเป็นห้องครัว

อีกฝั่งจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำ ห้องครัวจะได้เป็นครัวปิดมีกระจกบานเลื่อน 2 บานติดมาให้ด้วย

ภายในห้องครัวทำชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดู

อีกฝั่งจัดมาแบบนี้ ของจริงไม่ได้แถมให้นะครับ

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องครัว

เทียบกับบ้านมาตรฐานอีกมุม

ถัดจากห้องครัวมาจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder Room ไม่มีพื้นที่อาบน้ำ

ได้อ่างล้างหน้าของ Mogen

ด้านในสุดวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระ

พื้นห้องน้ำระดับจะต่ำกว่าพื้นบ้าน

เดินออกมาตรงห้องนั่งเล่น จะเจอบันไดขึ้นชั้นสองอยู่ติดประตูทางเข้าบ้าน

บันไดเป็นไม้สำเร็จรูป

เดินขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

ขึ้นมาชั้นสองพื้นจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.55 ม. ไปดูห้องนอน 3 กันก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอน 3 โครงการจัดเป็นห้องนั่งเล่นดูทีวี หรือทำกิจกรรมภายในครอบครัวให้ดู ขนาดห้องจะเท่ากับห้องนอน 2 เลย

วางเตียงนอนและนั่งเล่นมาแบบนี้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.95 ม.

อีกฝั่งวางโต๊ะทำงานให้ดู

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนอน 3

เทียบกับบ้านมาตรฐานอีกมุม

ออกมาตรงโถงบันไดไปดูห้องน้ำกันต่อ แยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Mogen

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระ

มุมในุสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ติดฝักบัวไว้ด้านใน มีที่วางสบู่ 1 ก้อน อาจจะต้องติดชั้นวางของเพิ่มหน่อยครับ ขวามือมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Englefield ขนาดใหญ่

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 0.90 ม.

ระดับพื้นห้องน้ำต่ำกว่าพื้นชั้นสอง

ออกมาตรงโถงบันไดตรงข้ามห้องนอน 3 เป็นห้องนอน 2 ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสาม

เดินเข้ามาดูภายในห้องนอน 2 กันต่อ

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดูระยะรอบๆ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.3 ม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 65 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 4.8 ม.

วางโต๊ะทำงานให้ดูมุมนี้ครับ ทำตามได้นะครับ

อีกฝั่งเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.3 x 0.67 ม.

ตรงระเบียงมีไฟ 1 ดวง

กลับเข้ามาด้านในกันต่อครับ

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

เทียบกับบ้านมาตรฐานอีกมุม

ออกมาตรงโถงบันไดเดินขึ้นไปดูชั้นสามกันต่อ

เดินขึ้นบันไดมาชั้นสาม

มองกลับลงไปจะเห็นแบบนี้ครับ

เดินขึ้นมาชั้นสามจะเป็น Master Bedroom แบบ Penthouse ทั้งชั้น ฝ้าชั้นสามสูง 2.6 ม. พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

เดินขึ้นมาจะเจอส่วนพื้นที่นั่งเล่น วางโซฟาพร้อมโต๊ะกลางให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 3.9 ม. ทำตู้เก็บของให้ดู

มองไปยังโซนหน้าบ้านจะเป็นส่วนของห้องนอน ได้ฉากกั้นบานเลื่อน

เดินเข้ามาภายในห้องนอน

วางเตียง King Size ให้ดู ระยะพื้นที่ข้างเตียงเหลือข้างละประมาณ 85 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 4.6 ม.

มีประตูกระจกบานเลื่อนออกไปตรงระเบียง

พื้นที่ระเบียงขนาด 0.67 x 1.35 ม.

กลับเข้ามาด้านในห้องกันต่อ มองออกไปฝั่งด้านในสุดจะเป็นส่วน Walk in closet

เดินออกมาจะเจอทางเดินเข้ายังส่วน Walk in closet ส่วนนี้ต้องทำเองนะครับไม่ได้แถมให้

ด้านในจัดตู้เสื้อผ้าบานใหญ่มาให้ดูแบบนี้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

มองไปอีกฝั่งเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ ฟังก์ชั่นเหมือนกับชั้นสอง

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.85 x 0.85 ม.

ได้ฝักบัว และ Rain Shower

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นสาม

เทียบกับบ้านมาตรฐานชั้นสาม Master Bedroom

มองไปฝั่งที่ทำ Walk in coset ซ้ายมือคือห้องน้ำ

มองไปอีกฝั่งส่วนของห้องนอน ได้ฉากกั้นติดมาให้

ภายในห้องนอน

ภายในห้องนอนอีกมุม

อีกแบบเป็น City Space Suite ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม. เป็นบ้านขนาดใหญ่สุดในโครงการ พื้นที่จอดรถได้ 2 คัน มีห้องเก็บของด้านหน้าบ้าน เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และห้องครัวได้เป็นครัวปิดเช่นกัน ห้องน้ำอยู่อีกฝั่งเป็นแบบ Powder Room ตรงข้ามทางเข้าห้องน้ำเป็นห้องเก็บของใต้บันได ส่วนบันไดขุ้นชั้น 2 จะอยู่โซนด้านในสุด

เดินขึ้นมาชั้นสอง จะเจอห้องอเนกประสงค์ก่อน สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่นห้องทำงานได้ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ส่วนโซนหน้าบ้านจะแบ่งครึ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง ห้องนอน 2 อยู่ซ้ายมือติดบันได ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่ขวามือติดห้องน้ำ ขนาดเกือบจะใกล้เคียงกัน บันไดขึ้นชั้นสามอยู่มุมด้านใน

เดินขึ้นชั้นสามมาจะเจอโถงบันได ชั้นสามจะเป็น Master Bedroom ทั้งชั้น เดินเข้าห้องมาแบ่งเป็นฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน มีระเบียง โซนด้านหลังเป็นห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องทำงาน ห้องดูทีวีได้ ติดกันเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ทำ Walk in closet ยาวไปถึงระเบียง

หน้าตาภายนอกเป็นเหลี่ยมๆตรงๆ ใช้โทนสีครีม น้ำตาลเข้มและอ่อน

ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นแบบบานพับ 4 บาน

พื้นที่จอดรถเทคอนกรีต จอดรถได้ 2 คัน

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง ด้านหน้าจัดสวนตกแต่ง

เดินเข้ามาหน้าบ้านมีห้องเก็บของขวามือ

ภายในห้องเก็บของ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 3บาน

เดินเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และครัว ฝั่งขวาเป็นห้องน้ำ และบันไดขึ้นชั้นสอง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

วางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟารูปตัว L ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 3.95 ม.

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ไว้หน้าห้องครัว

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่น

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่น

มาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่น

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนรับประทานอาหาร

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนรับประทานอาหาร

ภายในห้องครัวตกแต่งมาให้ดูแบบนี้

มองไปอีกฝั่งของห้องครัว

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องครัวจะได้โล่งๆแบบนี้ เดินระบบน้ำไว้ให้แล้ว

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องครัวอีกฝั่ง

ถัดจากห้องครัวมีประตูกระจกบานเลื่อนออกหลังบ้าน

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่หลังบ้าน

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวาวางปั๊ม และ Tank น้ำ

กลับเข้ามาในบ้านกันต่อ ซ้ายมือมีห้องน้ำและห้องเก็บของใต้บันได

ติดกับส่วนรับประทานอาหารตรงข้ามกับห้องครัว ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room ไม่มีพื้นที่อาบน้ำ

 

ชุดสุขภัณฑ์ได้ของ Mogen ทั้งหมด

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นล่าง

ออกมาหน้าห้องน้ำเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ห้องเก็บของเป็นบานเปิด 2 บาน มีไฟติดมาให้ด้านใน

เดินขึ้นไปชั้นสองกันต่อครับ

บันไดเป็นไม้สำเร็จรูป

ส่วนนี้ไม่มีชานพักบันได ทำเป็นขั้นขึ้นไปเลย

เดินขึ้นมาก็จะเป็นโถงโล่งก่อน ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นชั้นสองเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.55 ม.

เดินขึ้นมามองไปฝั่งห้องนอน 2 (ซ้ายมือ)และ ห้องนอน 3 (ขวามือ) จะอยู่โซนหน้าบ้านทั้งสองห้อง

ภายในห้องนอน 2 วางเตียงเดี่ยวให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 55 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

มองไปอีกฝั่งเป็นประตูออกระเบียงซ้ายมือ ขวามือมีพื้นที่วางโซฟานั่งเล่นได้

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.1 x 0.60 ม.

กลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดู

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

เทียบกับบ้านมาตรฐานอีกฝั่ง

ภายในห้องนอน 3 อยู่ติดกัน

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 90 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

มองไปอีกฝั่งมีประตูออกไประเบียงได้เหมืนห้องนอน 2 ซ้ายมือวางโต๊ะทำงานให้ดู

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.1 x 0.60 ม.

กลับเข้ามาด้านในห้อง อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดู

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3 อีกฝั่ง

ออกมาตรงโถงด้านอก ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ติดกันเป็นส่วนนั่งเล่น

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

เดินเข้ามาเจอชุดอ่างล้างหน้า

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Mogen พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ในสุดวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ขวามือเป็นพื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.80 ม.

ด้านในติดฝักบัวไว้

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดใหญ่พอประมาณ

พื้นห้องน้ำระดับตำ่กว่าพื้นชั้นสอง

ออกมาด้านนอกไปดูส่วนห้องนั่งเล่นต่อ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสาม

ส่วนของห้องนั่งเล่นตกแต่งมาให้ดูแบบนี้ ใครจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน หรืออ่านหนังสื้อก็ได้ครับ

วางโซฟาขนาด 2-3 ท่ีนั่งให้ดุ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.7 ม.

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่น

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่น

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่น

อีกฝั่งวางโต๊ะทำงาน ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสาม

เดินขึ้นบันไดไปชั้นสามกันต่อ

มองกลับลงไปจะเห็นช่องแสงด้านบน

เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันได ขวามือคือ Master Bedroom

เดินเข้ามาด้านในห้อง ชั้นนี้จะเป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ทั้งหมด

เดินเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น จัดไว้โซนหลังบ้าน

ตกแต่งเป็นแบบนั่งเล่น นอนเล่นได้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.7 ม.

มองไปอีกฝั่งโซนหน้าบ้าน จะเป็นส่วนของห้องนอน

วางเตียง King Size ให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือข้างละประมาณ 70 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.7 ม.

ติดกันมีประตูบานเลื่อนออกไประเบียง

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 5 x 0.55 ซม.

มองไปทางขวา

มองไปทางซ้าย

กลับเข้ามาในห้อง ปลายเตียงมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้

ด้านในตกแต่งตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดู ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ

เดินมาด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำเรียงจากส่วนแห้งเข้าไปเป็นส่วนเปียก

ชุดอ่างล้างหน้าที่ได้

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Mogen

ในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงระบายอากาศได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.53 x 0.80 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นสาม

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom ส่วนห้องนั่งเล่น

เทียบกับบ้านมาตรฐานมองไปยังอีกฝั่ง

เทียบกับบ้านมาตรฐาน Master Bedroom ส่วนห้องนอน

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วน Walk in closet

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วน Walk in closet

ราคา

• แบบ Space ที่ดิน 19 ตร.วา 160 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
• แบบ Space A ที่ดิน 19 ตร.วา 160 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
• แบบ Space Deluxe ที่ดิน 19 ตร.วา 160 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
• แบบ Space Suite ที่ดิน 19 ตร.วา 172 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 4.00 ล้านบาท

** เงินจอง : 10,000 บาท / ทำสัญญา : 40,000 บาท

**ค่าสาธารณูปโภคภายในโครงการ : 35 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 3 ปี

**ค่าสาธารณูปโภคส่วนนอกโครงการภายในพฤกษา อเวนิว : 5 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 2 ปี

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 75,000 บาท

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ Villette City พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ในพฤกษา อเวนิว ซึ่งจะรวมหมู่บ้านทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านทาวน์โฮม หลายโครงการในนี้และเป็นของพฤกษาทั้งหมดครับ ส่วนรอบๆโครงการส่วนใหญ่ก็จะเป็นที่อยู่อาศัย และมีพื้นที่ว่างเปล่าบ้าง ความอุดมสมบูรณ์รอบๆ จะคึกคักช่วงปากซอยพัฒนาการ 38 และซอยพัฒนาการ 44 มีร้านค้าร้านอาการ และร้านสะดวกซื้อ รวมไปถึงตลาดสด พอฝากท้องได้ถ้าไม่อยากออกไปไหนไกลๆ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี โลตัส ซีคอนสแควร์ศรีนคินทร์ คอมมูนิตี้มอลล์มีธัญญาพาร์ค และพาราไดซ์พารค์ Big C อ่อนนุช โลตัสอ่อนุช ตรงแยกพัฒนาการมี McDonald’s เปิดตลอด 24 ชม.

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการอยู่ในซอยที่สามารถเชื่อมออกได้ทั้งซอยพัฒนาการ 32, 38, 44 หรือจะไปออกซอยอ่อนนุช 17 และอ่อนนุช 39 ก็ได้ครับการเดินทางเข้าออกเมืองหลักๆก็ต้องพึ่งถนนพัฒนาการ เป็นเส้นที่ไปเชื่อมถนนเพชรบุรีสามารถ ไปออก เอกมัย ทองหล่อ อโศก นานา เพลินจิต ชิดลมได้ หรือจะไปฝั่งพระรามเก้าก็เชื่อมไปออกได้เช่นกันครับ ถ้าจะไปฝั่งบางนาก็ใช้เส้นศรีนครินทร์ หรือมาออกซอยอ่อนนุช 17, 39 แล้วไปออกสุขุมวิทวิ่งตรงอย่างเดียวก็ถึง หรือจะใช้ซอยลัดสามารถไปออกช่วงเซ็นทรัลบางนา ถ้าไปแถวลาดกระบังก็ใช้เส้นพัฒนาการวิ่งมาจนสุดถึงถนนสุขุมวิท 77 แล้วก็ตรงไปจนถึงลาดกระบัง ทางด่วนใกล้ๆมี รามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนศรีรัช และมอเตอร์เวย์

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ช่วงปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว ตรงเส้นพัฒนาการ มีรถสองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย หรือไปตรงเส้นศรีนครินทร์ก็มีรถเมล์หลายสายเช่นกันครับ Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาตลอดแต่ต้องออกมาปากซอยหน่อย รถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการจะเป็นแอร์พอร์ตลิ้งค์ สถานีรามคำแหง และ BTS สถานีอ่อนนุช โครงการนี้จะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าครับ

แบบบ้าน ที่นี่ทำมาให้เลือก 4 แบบ ตามขนาดและฟังก์ชั่นที่แตกต่างกันอกไป ภายนอกบ้านสไตล์โมเดิร์น สีภายในแต่ละ Type จะแตกต่างกันออกไป บ้านออกแบบมาดูโปร่ง มีช่องแสงมาให้ทำให้แสงผ่านเข้ามาในบ้านได้ ส่วนครัวให้พื้นที่มาพอสมควรได้เป็นครัวปิดหรือจะต่อเติมครัวนอกบ้านก็ได้ ส่วนของห้องนอนในแต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาไม่อึดอัดครับ มีส่วนอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ อยู่ที่การใช้งานของเรา ความสูงของฝ้าแต่ละแบบและแต่ละชั้นของบ้านจะสูงต่างกัน สูงตั้งแต่ 2.55 – 2.7 ม.

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพเริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนชั้น 2 และ 3 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Mogen ส่วนครัวได้ฉากกั้นบานเลื่อนมาให้

สาธารณูปโภค Club House เป็น 2 ชั้น มีสระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก มีพื้นที่นั่งริมสระ ห้องน้ำแยกชายหญิง มีที่นั่งพักผ่อน และห้องฟิตเนสจะอยู่ชั้น 2 ครับ รอบๆ Club House จัดสวนหย่อมมาให้ สวนสาธารณะอยู่ใกล้ๆกับ Club House มีสนามเด็กเล่น ในสวนมีทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม สนามหญ้าสามารถทำกิจกรรมต่างๆได้ พร้อมเลนวิ่งออกกำลังกายและที่นั่งพักผ่อน ถนนในหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 ม. ประตูทางเข้าโครงการเป็นไม้กระดก และมีประตูเลื่อนแบบอัตโนมัติอีกชั้น แยกทางเข้าออกโดยลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ตรงประตูเข้าออกติดตั้ง CCTV

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอยเข้าออกได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางเชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย
บ้านและวัสดุ	7.3	พื้นที่ในบ้านดูโปร่งไม่อึดอัด พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนตามการใช้งานได้ วัสดุที่ได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Clubhouse มี 2 ชั้น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ 2 จุดประตูเข้าออกเป็นไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติ มีกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.3	บ้านออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นครบครัน มีแบบบ้านให้เลือกตามลักษณะการใช้งาน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง Facility ครบ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.35	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1739

WEBSITE : http://villettecity.pruksa.com

---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา คัฟเวอร์ อ่อนนุช / Nirvana Cover On-Nut
เจ้าของโครงการ	Nirvana – Singha Estate PCL.
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	20 ไร่
จำนวนบ้าน	194 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 112 – 133 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตประเวศ
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า Airport Link บ้านทับช้าง
รถโดยสารที่ผ่าน	–
ที่ตั้ง	ซ.อ่อนนุช 65 ถนนอ่อนนุช แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	บ้านพร้อมเข้าอยู่*
ปีที่สร้างเสร็จ	–
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. MaxValu 2. โรงพยาบาลวิภาราม 3. โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ 4. มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต 5. มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 6. สนามบินสุวรรณภูมิ 7. พาราไดซ์ 8. ซีคอน สแควร์ 9. ถนนวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกฯ
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Clubhouse – สระว่ายน้ำ – สนามเด็กเล่น – สวนพักผ่อน – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ่งบอกตัวตน ด้วยดีไซน์ที่แตกต่าง อย่างลงตัว บนทำเล ถ.อ่อนนุช (ซ.อ่อนนุช 65) ที่สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้วงแหวนตะวันออกบางนา-บางปะอินเพียง 5 นาที และ Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ที่ห่างไปเพียงไม่กี่นาที สามารถพาคุณเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ภายใน 30 นาที

ที่ตั้งโครงการ

ซ.อ่อนนุช 65 ถนนอ่อนนุช แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ

การเดินทาง

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนสุขุมวิท > ถนนสุขุมวิท 77 หรือ ถนนอ่อนนุช > แยกศรีนุช > แยกอ่อนนุช – พัฒนาการ > ซอยอ่อนนุช 65 >— 1 กม.—> NIRVANA COVER อ่อนนุช *ใกล้ซอยอ่อนนุช 63

การเดินทางเราเริ่มจาก ถนนสุขุมวิท แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.สุขุมวิท 77 หรือ ถ.อ่อนนุช จากนั้นให้ขับตรงไปประมาณ 5 กม. ตรงขึ้นสะพานข้าม แยกศรีนุช

ระหว่างทางผ่าน บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช จากนั้นขับตรงไป โครงการจะอยู่ ซ.อ่อนนุช 65ค่ะ

เราจะขึ้นสะพานข้ามแยกศรีนุช ตามป้ายไป ลาดกระบัง ให้อยู่เลนขวาไว้

ตรงมาเรื่อยๆ ตรงนี้ถนนกำลังทำอยู่เลยค่ะ เป็นถนนสายต่อเชื่อมระหว่างบริเวณ “สามแยกพัฒนาการ – อ่อนนุช” กับ “ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9″หรือถนนสุขุมวิท 103 ค่ะ

สังเกตพอเห็น ปั๊มน้ำมัน พีที ให้ชะลอไว้ค่ะ อีกประมาณ 200 ม. ถึง ซ.อ่อนนุช 65

เลี้ยวเข้า ซ.อ่อนนุช 65 ตรงไปอีก 1 กม. ถึงโครงการ NIRVANA COVER อ่อนนุช

ตรงไปเรื่อยๆ ข้ามคลองประเวศบุรีรมย์

ผ่านโครงการบ้านของ โกลเด้น ทางขวามือ เราเลี้ยวซ้ายไปตามทางค่ะ

ถึงโครงการ NIRVANA COVER อ่อนนุช

บริเวณโดยรอบโครงการ

ภาพมุมสูง

สถานที่สำคัญ
– ใกล้ Airport Link สถานีบ้านทับช้าง
– ใกล้รถไฟฟ้าสายเมือง เชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ สถานีบ้านทับช้าง
– สำนักงานเขตประเวศ 3.9 กม.
– สำนักงานเขตสวนหลวง 6 กม.
– เทสโก้ โลตัส 4.9 กม.
– ซีคอนสแควร์ 8 กม.
– ตลาดรถไฟ ศรีนครินทร์ 8 กม.
– ธัญญาพาร์ค ศรีนครินทร์ 8.3 กม.
– ท็อปส์ ซุปเปอร์มาร์เก็ต 8.5 กม.
– พาราไดซ์ พาร์ค ศรีนครินทร์ 8.6 กม.
– รพ.จุฬารัตน์ 7 4.3 กม.
– รพ.สิรินธร 4.5 กม.
– รพ.วิภาราม 6.7 กม.
– ร.ร.นานาชาติ Charter 4.3 กม.
– ร.ร.มินเดอร์พัฒนาศึกษา พัฒนาการ 6.4 กม.
– ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ 6.8 กม.
– ร.ร.นานาชาติ Pan-Asia ( PAIS) 8.5 กม.
– ม.นานาชาติ แสตมฟอร์ด 11.5 กม.

HOUSE TYPE

แบบบ้าน Cover A : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17 ตร.วา : พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.

ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 / แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Cover B : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17 ตร.วา : พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม

ขนาด :  4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 / แปลนบ้านชั้น 2

: บริเวณภายในโครงการ – สิ่งอำนวยความสะดวก :

Main Gate โครงการสไตล์โมเดิร์น ตกแต่งโทนสีขาว-ครีม ดูอบอุ่น ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยพื้นที่สวนด้านหน้าโครงการ

ป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ติดตั้ง CCTV 1 ตัว จับภาพถนนหน้าโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการ กั้นไม้กระดกอัตโนมัติ ติดตั้ง CCTV ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 1 ตัว

Clubhouse ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ ติดกับ Main Gate ค่ะ

ทางเดินขั้น – ลงไปยังสระว่ายน้ำ รอบ ๆ สระว่ายน้ำตกแต่งต้นไม้พุ่ม และ ต้นไม้ใหญ่ พร้อมปูหญ้าสนาม ร่มรื่นมาก ๆ

Infinity Edge Pool ระบบคลอรีน แบ่งสระเด็ก และ สระผู้ใหญ่ รอบสระโรยหินแม่น้ำ พร้อมตกแต่งต้นไม้พุ่ม เพิ่มความร่มรื่น

สระเด็ก มีขั้นบันไดเดินลงไปได้ง่าย

Wood Deck พร้อมกันสาดกันแดด กันฝน จัดเก้าอี้พักผ่อน สำหรับนั่งเล่น

ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง เป็ดสัดส่วน

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งด้วยไม้ประดับ ไม้พุ่ม และ ต้นไม้ใหญ่ ให้ความร่มรื่น พร้อมทั้งมีสนามเด็กเล่น ลงเครื่องเล่นสำหรับเด็ก ๆ ให้ครบครันค่ะ

บรรยากาศสวนสาธารณะค่ะ

ถนนเมนโครงการ กว้าง 12 เมตร มีเนินชะลอความเร็ว ตามช่วงถนน เพื่อความปลอดภัย

ถนนซอยโครงการ กว้าง 9 เมตร

บ้านมาตรฐาน Cover A ที่จอดรถ 2 คัน | Sold out

บ้านมาตรฐาน Cover B ที่จอดรถ 1 คัน

: บ้านตัวอย่าง :

บ้านตัวอย่าง Cover B : ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 5 เมตร

เนื้อที่บ้าน : 17 ตร.วา | พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.

ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ, โถงบันได, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอน 4, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : Master Bedroom + ห้องน้ำ, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

ประตูรั้วบ้านอลูมิเนียม Powder Coat สีขาว ความสูง 1 เมตร กำแพงบ้านติดตั้ง Mail Box + กริ่งไร้สาย และ ช่องสำหรับเก็บขยะ

ประตูรั้วบ้านแบบพับ 3 ตอน เปิดออกสองฝั่ง ได้จนสุดกำแพง รถยนต์เข้าออกได้สะดวก

หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร จอดรถยนต์ได้ 1 คัน

บ้านตัวอย่างแปลงมุม มีพื้นที่ข้างบ้านเพิ่มเข้ามา ตกแต่งเป็น Pocket Garden ต่อเติม Wood Deck ตกแต่งต้นไม้แนวสูง ร่มรื่น สวยงาม

สามารถเดินเชื่อมต่อกับพื้นที่หลังบ้านได้ | โดยพื้นที่หลังบ้านจัดเป็นสวนพักผ่อน ตกแต่งต้นไม้แนวสูง วางชุดเก้าอี้หวาย บรรยากาศร่มรื่น

ทางเข้า-ออกบ้าน กั้นประตู HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดสแตนเลส มีเฉลียงยื่นออกมาเล็กน้อย ปูพื้นกระเบื้องทำความสะอาดง่าย ส่วนพื้นที่จอดรถ เพดานติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่าง 1 ดวง

เปิดเข้ามาภายในบ้าน ซ้ายมือเป็นโถงบันได เดินผ่านทางเดินเข้าไปเป็นพื้นที่พักผ่อนชั้นล่าง

มองย้อนกลับมาให้ดูเล็กน้อย บริเวณพื้นที่โถงส่วนแรก มีหน้าต่างกระจกบานปิด รับแสงเข้ามาในเวลากลางวัน ช่วยให้พื้นที่ทางเข้าบ้าน และ บริเวณโถงบันได โปร่งขึ้น ไม่มืด ไม่รู้สึกอึดอัด เมื่อไม่ได้เปิดไฟค่ะ

ติดกับประตูบ้าน เว้นช่องว่างลึกลงไป โครงการต่อเติมเป็นตู้แนวสูง สามารถเก็บรองเท้า เก็บของใช้ในบ้าน ได้พอดี นำพื้นที่เหลือเปล่ามาใช้สอยให้คุ้มค่า

เดินผ่านโถงเข้ามาภายใน บ้านชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้สีครีม เพดานบ้านสูงโปร่ง ตกแต่งบ้านตัวอย่างสไตล์ทรอปิคอล บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ไม้ ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ส่วนแรก จัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน สามารถทำเป็นพื้นที่ต้อนรับแขกได้ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ที่สามารถเชื่อมต่อกับ Pantry ครัวได้สะดวก

มุมนั่งเล่นพักผ่อน โปร่ง โล่ง ด้วยหน้าต่างกระบานใหญ่ เข้ามุม เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี หรือจะติดม่านโปร่งแสงแบบในภาพ จะช่วยลดความร้อนลง แต่ก็ยังได้แสงสว่างอ่อน ๆ อยู่ นอกจากจะสวยงามแล้ว ยังช่วยในเรื่องของการประหยัดพลังงาน ไม่ต้องเปิดไฟฟ้าให้สิ้นเปลืองค่ะ

Zoom ดูรายละเอียดกันหน่อย โครงการวางโซฟา L-Shape เข้ามุม นั่งได้ 2-3 คน หากคนในบ้านมีจำนวนมาก จะเพิ่มขนาดใหญ่กว่านี้ก็ได้ พื้นที่ด้านหน้า กว้าง สามารถวางโต๊ะรับแขก เข้าไปได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกับโซฟา บ้านจริงเป็นผนังเปล่าค่ะ สามารถต่อเติมบิวท์อิน Sideboard แบบโครงการ หรือ บิวท์อินเป็นตู้โชว์ใหญ่เต็มผนัง พร้อมติดตั้งทีวีแบบแขวน จะช่วยประหยัดพื้นที่มากยิ่งขึ้น โครงการต่อปลั๊กไฟ และ เดินระบบสายเคเบิลทีวีไว้ให้ พร้อมใช้งาน

สำหรับโครงการนี้  ออกแบบบ้านมา เพื่อการใช้สอยที่คุ้มค่า ขนาดวางโซฟา และ Sideboard เข้าไปแล้ว เห็นได้เลยว่าระยะจากโซฟา – ทีวี ประมาณ 2 เมตร เดินเข้า-ออกสะดวก แถมนั่งพักผ่อนดูทีวี ก็ยังอยู่ในระดับสายตาที่ดีอีกด้วยค่ะ

ถัดจากมุมนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ เดินเข้าไปด้านใน เป็นมุมทานอาหาร, มุมครัว และ ห้องนอน 4

มุมทานอาหาร จัดให้ดูขนาด 4 ที่นั่ง >> มุมนี้สามารถวางโต๊ะทานข้าว เพิ่มขนาดใหญ่สุดได้ถึง 6 ที่นั่งเลยนะคะ

ถัดจากมุมทานอาหาร เป็นมุมครัว โครงการจัดเป็นครัวยุโรปแบบเปิด เหมาะสำหรับทำอาหารเบา ๆ บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape เข้ามุมบ้านพอดิบพอดี มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน สำหรับเปิดระบายอากาศ เวลาทำอาหาร ทั้งยังช่วยรับแสงธรรมชาติได้อย่างดี ติดกันมีประตูเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้สะดวกค่ะ

หลังบ้านพื้นที่กว้าง พร้อมเทคอนกรีตขัดหยาบให้ สำหรับคนที่ชอบทำอาหารหนัก ๆ สามารถต่อเติมพื้นที่ส่วนนี้ เป็นครัวไทยได้เลย

ย้อนกลับมาดูที่ห้องน้ำกันหน่อย | ห้องน้ำชั้นล่าง จะอยู่ติดกับผนังที่ติดทีวี เป็นห้องน้ำใต้บันได บ้านจริงกั้นประตู PVC กันน้ำ ลูกบิดสแตนเลส

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ตกแต่งห้องน้ำโทนสีขาว-ดำ ขนาดห้องน้ำกว้างใช้ได้ ปูพื้นกระเบื้องสีดำ ผนังตกแต่งกระเบื้องลายโมเสก สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ค่ะ

ส่วนอาบน้ำ และ ส่วนแห้ง แบบเชื่อมกัน (ไม่แบ่งแห้ง-เปียก)

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ทรงไข่ ก็อกน้ำโครเมียม Modona แบบฝังอ่าง เปิด-ปิด  ก้านโยก ใช้งานง่าย – ที่ผนังติดกระจกเงาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece เข้ามุมห้อง ติดตั้งสายชำระ และ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ ให้ครบครัน

ฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับหัวฝักบัวได้ 3 ระดับ + สายโครเมียม พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำได้ ก็อกน้ำแบบก้านโยก ใช้งานสะดวก

ห้องนอน 4 ตกแต่งเป็นห้องทำงาน เปิดรับวิวสวนหลังบ้าน บรรยากาศดี สำหรับห้องนี้ สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย จะทำเป็นห้องทำงาน แบบที่โครงการจัดให้ดู, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องเด็กเล่น, ห้องแต่งตัว หรือหากมีผู้สูงอายุในครอบครัว สามารถจัดห้องนี้ ให้เป็นห้องนอนของผู้สูงอายุก็ได้ค่ะ

ขึ้นไปดูกันต่อที่ชั้นสอง โถงบันไดอยู่ทางหน้าบ้าน

บันไดบ้านเชิงเดี่ยว ประหยัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน เพิ่มพื้นที่เก็บของได้มากขึ้น ตัวบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียง หน้าบันไดไม้ประสานสีเข้ม

จะเห็นได้เลยว่า การที่ออกแบบบ้านให้มีบันไดชิงเดี่ยว พื้นที่ชั้นสอง จะมีขนาดกว้างขึ้น เนื่องจากจัดวางตำแหน่งห้องได้เต็มที่ โดยชั้นสอง ปูพื้นไม้ลามิเนต แบ่งเป็น Master Bedroom + ห้องน้ำในตัว (ขวา), ห้องน้ำ (กลาง) ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 (ซ้าย) สำหรับห้องพักทุก ๆ ห้องจะกั้นประตู HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดสแตนเลสให้นะคะ

โครงการใส่ใจในเรื่องประหยัดพลังงาน ตามตำแหน่งที่เป็นจุดบอดของแสง มีการติดฝ้าโปร่งแสงให้ ทำให้บ้านมีแสงสว่างมากขึ้น โปร่งขึ้น แลดูไม่อึดอัด

Master Bedroom ทางขวามือ

เดินเข้ามา ภายในยังคงตกแต่งสไตล์ทรอปิคอล บิวท์อินด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้ อารมณ์แบบธรรมชาติ

บบ้านมาตรฐาน ปกติดจะเป็นโถงทางเดิน ก่อนเข้าถึงห้องนอน ส่วนนี้สามารถจัดเป็นมุมทำงาน บิวท์อิน หรือ วางโต๊ะทำงาน ยาวสุดผนัวเปล่าได้เลย ระยะเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ก็สะดวก ไม่เกะกะทางเดินเข้า-ออก ห้องนอนด้วยค่ะ

เดินเข้ามาด้านใน แบ่งเป็นสองฟังก์ชั่นคือ ขวามือวางเตียงนอน ทางซ้ายมือ จัดเป็น Walk in Closet

วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ได้พอดี

วางเตียงนอนให้ชิดผนัง ทางเดินจะเหลือให้เดินกว้าง ไม่ว่าจะเป็นด้านปลายเตียง หรือ ข้างเตียงที่ติดกับระเบียงห้อง

ปลายเตียงกั้นฉากไม้ ออกแบบเป็นช้นกแขวนทีวี ติดกันแบ่งเป็นช่องสำหรับวางหนังสือ หรือ จะเก็บพวก VCD ก็สะดวกในการหยิบใช้งาน

ห้องโปร่ง เพราะมีประตูกระจกหน้ากว้าง ทรงสูง ติดม่านโปร่งแสง ลดความร้อน แต่ยังรับแสงธรรมชาติได้ดี

เปิดม่านออกให้ดู จะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน เพื่ออกไปยังระเบียงค่ะ

ลดความร้อนได้ระดับนึง ด้วยฟาสาดหน้าบ้าน ที่ปิดส่วนระเบียงไว้ | ส่วนพื้นที่ระเบียง เป็นแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องสีน้ำตาล ทำความสะอาดได้ง่าย กั้นราวเหล็กสีดำกันตก เพื่อความปลอดภัย

ภาพรวมภายในห้อง แบ่งสองส่วนให้ดูเป็นไอเดีย หากใครชอบห้องนอนใหญ่ ๆ โปร่ง ๆ ไม่ต้องกั้น Walk in Closet ก็ได้นะคะ

Walk in Closet บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ เต็มพื้นที่ แบ่งเป็นตู้เสื้อผ้ากว้างสุดผนัง มีมุมโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมลิ้นชักเก็บของครบชุด

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินสุดผนัง ความกว้างอยู่ที่ 2.5 เมตร

เพิ่มความสว่างเข้ามาด้านใน ด้านกระจกบานเลื่อน เปิดระบายอากาศ รับลมจากด้านนอกด็ได้นะคะ

ห้องน้ำ อยู่ติดกับ Walk in Closet ค่ะ | ประตูห้องน้ำเป็น PVC มีบานเกร็ดระบายอากาศด้านล่าง ลูกบิดสแตนเลสมาตรฐานค่ะ

เข้ามาในห้องน้ำ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องสีดำ ปนังกระเบื้องลายโมเสก |  แบ่งการใช้งานเป็นรูปตัว L แยกส่วนอ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์ และ ส่วนอาบน้ำ ชัดเจน

ทางขวามือ พื้นที่ลึงลงไป เป็นมุมอ่างล้างหน้า ติดอ่างแบบแขวนผนัง มีราวสแตนเลสล้อมอีกชั้น สามารถแขวนผ้าขนหนู ผ้าเช็ดมือได้ ก็อกน้ำโครเมียมก้านโยก รวมถึงติดตั้งกระจกส่องหน้า บานใหญ่ กว้างและสูง เต็มผนังให้ครบ*

ส่วนทางซ้ายมือ เป็นพื้นที่ของโถสุขภัณฑ์ พื้นจะสูงกว่าพื้นที่ส่วนอาบน้ำเล็กน้อย ติดอุปกรณ์ให้ครบชุด พร้อมใช้งาน

ส่วนด้านในสุด เป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.9 x 1.1 เมตร ขนาดกว้างกำลังดี ลดพื้นต่างระดับลง 3 ซม. กันน้ำออก หากใครที่ต้องการความเป็นสัดส่วนมากขึ้น จะติดเป็นผ้าม่านกันน้ำ หรือ ติด Shower Box เพิ่มเติมเข้าไปก็สามารถทำได้

ฝักบัวฝังกำแพง ติดตั้งแบบ Hand Shower สายโครเมียม มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ พร้อมที่วางสบู่ ก็อกน้ำก้านโยก ใช้งานง่ายค่ะ

มองจากส่วนอาบน้ำออกมา จะเห็นตำแหน่งของอ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์

ออกมาต่อกับห้องที่เหลือ

ห้องนอน 2 ตกแต่งโทนสีเข้ม สลับกับเฟอร์นิเจอร์ไม้ เข้ากันดี | โครงการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์เต็มผนัง แบ่งเป็นตู้เสื้อผ้า มุมเขียนหนังสือ และ เตียงนอน 3.5 ฟุต

พื้นที่เปล่ากว้างดีค่ะ เดินได้สะดวก เด็ก ๆ จะนั่งเล่นของเล่นที่พื้นก็ได้เลย

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน มีให้ 1 จุด เปิดรับแสง และ ระบายอากาศ*

ห้องนอน 3 ตกแต่งโทนสีอ่อน ใช้สีเหลืองสลับสีขาว ดูอ่อนหวาน เพิ่มความเข้มด้วยเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ เช่นเดียวกัน

ภายในห้อง วางเตียงนอน 3.5 ฟุต บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ ครบเช็ท เช่นเดียวกัยห้องที่แล้ว แบ่งเป็นตู้เสื้อผ้า และ มุมเขียนหนังสือ

ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อย ประมาณ 40 ซม. | ผนังเปล่าด้านบน ติดตั้งทีวีเพิ่มเติมได้นะคะ

ข้างเตียงมีมุมเขียนหนังสือ

ขวามือบิวท์อินตู้เสื้อผ้า กว้างเกือบดผนนัง

สำหรับบ้านแปลงมุม ห้องนี้จะได้หน้าต่างถึง 2 บาน ส่วนบ้านแปลงปกติ จะได้หน้าต่าง 1 บาน

ห้องน้ำรวม ตั้งอยู่ตรงกลางของโถงบ้านชั้นสอง

ภายในห้องน้ำ รูปแบบตัว L เช่นเดียวกัน แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานแยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ ได้อย่างดี

วัสดุ – สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ Cotto เหมือนกันค่ะ | ซ้ายมือเป็นตำแหน่งของอ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์

ส่วนด้านในเป็นพื้นที่อาบน้ำ ขนาด 90 x 90 ซม. มาตรฐาน อาบน้ำได้สะดวก

ฝักบัว Hand Shower สายโครเมียม หัวฝักบัวปรับแรงดันน้ำได้ 3 ระดับ ติดตั้งราวปรับระดับสูง-ต่ำได้ พร้อมที่วางสบู่ และ ก็อกน้ำแบบก้านโยกค่ะ

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ เนอวานา คัฟเวอร์ อ่อนนุช ตั้งอยู่ภายในซอยอ่อนนุช 65 เขตประเวศ กทม. จากหน้าปากซอยเข้ามายังโครงการประมาณ 1 กม. ทำเลโดยรอบโครงการ ส่วนมากเป็นโซนพักอาศัย มีโครงการหมู่บ้านขนาดใหญ่ อยู่ใกล้ ๆ กัน ทำให้บรรยากาศโดยรอบโครงการ เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง รถยนต์เข้า-ออกหมู่บ้านเป็นเวลา คือช่วงเช้า และ ช่วงเลิกงาน ส่วนช่วงกลางวัน เงียบสงบ สามารถพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ รวมถึงบรรยากาศในโครงการ มีการล้อมรั้วรอบโครงการสูง ให้ลูกบ้านในโครงการ ได้พักผ่อนอย่างเต็มที่

 ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ อยู่ในระดับที่ดี ภายในซอยอ่อนนุช 65 มีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ รวมถึงร้านอาหาร เปิดให้อยู่ตลอดเส้นทาง ประมาณกลาง ๆ ซอยก็จะมีตลาดสด เปิดขายของช่วงเย็น ๆ ด้านหลังตลาดก็มีร้านก๋วยเตี๋ยว และ ร้านอาหารตามสั่ง ร้านดูสะอาด และ อร่อยพอใช้ได้ สามารถโทรสั่งให้เข้าไปส่งที่โครงการได้ด้วย

ส่วนแหล่งช็อปปิ้งอื่น ๆ ก็จะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง เทสโก้ โลตัส, ซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, ธัญญาพาร์ค ศรีนครินทร์ และ Tops ระยะการเดินทางประมาณ 4-9 กม. นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษาหลายแห่ง มีตั้งแต่ระดับอนุบาล จนถึงระดับมหาวิทยาลัย อย่างเช่น ร.ร.นานาชาติ Charter, ร.ร.มินเดอร์พัฒนาศึกษา พัฒนาการ, ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, ร.ร.นานาชาติ Pan-Asia ( PAIS) และ ม.นานาชาติ แสตมฟอร์ด ระยะทางการเดินทางประมาณ 4-11 กม. ซึ่งก็ถือว่าไม่ไกล นร. นักศึกษา เดินทางกันได้สะดวก

รวมถึงสถานพยาบาล มีทั้ง รพ.จุฬารัตน์, รพ.สิรินธร, รพ.วิภาราม ส่วนสถานที่ราชการ ก็ใกล้ทั้ง สำนักงานเขตสวนหลวง และ สำนักงานเขตประเวศค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวก ใกล้ถนนหลักอย่างถนนอ่อนนุช และ ถนนสุขุมวิท 77 ต้องการเข้าเมืองก็ให้วิ่งไปทางถนนสุขุมวิท 77 เพื่อเชื่อมต่อสู่ถนนสุขุมวิทเส้นหลัก วิ่งเข้าเมืองไปยังพระราม 4, กล้วยน้ำไท, อโศก, สุขุมวิทตินต้น นอกจากนั้นเส้นสุขุมวิท ยังออกนอกเมืองไปยังโซนบางพลี สมุทรปราการก็สะดวกเช่นเดียวกัน

ส่วนถนนหลักอ่อนนุช ก็สามารถเชื่อมสู่ถนนสู่อื่น ๆ ที่สำคัญในการเดินทางได้ อาทิ ถนนเฉลิมพระเกียรติร. 9, ถนนศรีนครินทร์, ถนนพัฒนาการ, ถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนสุขาภิบาล 2 รวมถึงใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี ไม่เกิน 30 นาที สามารถเข้าสู่เมืองได้อย่างรวดเร็ว รวมถึงเส้นกรุงเทพ-ชลบุรี (มอเตอร์เวย์) ที่สามารถออกไปชลบุรี, ฉะเชิงเทรา เส้นโซนตะวันออก โดยใช้เส้นทางมอเตอร์เวย์นี้ได้เลย สะดวกที่สุดค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการเน้นการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก แต่การเดินทางโดยรถสาธารณะ ก็มีให้เลือกอยู่พอสมควร จากโครงการเพียง 5 นาที ถึง Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งสามารถเข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว รวมถึงยังเป็นเส้นทางที่เชื่อมสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้เลย สำหรับคนที่ต้องเดินทางบ่อย ๆ น่าจะถูกใจเอามาก ๆ การเดินทางไป Airport Link ที่สะดวกที่สุด ให้เรียก Taxi เข้ามารับที่โครงการ หรือ ใช้บริการพี่วิน เป็นวิธีที่รวดเร็วที่สุด หากต้องการใช้บริการรถเมล์ จะต้องออกไปยังถนนอ่อนนุช หรือ หน้าปากซอยอ่อนนุช 65 มีรถเมล์, รถสองแถว ผ่านหลายสาย ส่วนหากต้องการใช้บริการ Taxi แนะนำให้ใช้แอพพลิเคชั่น อย่าง GRAB Taxi, UBER หรือ เรียกจากสหกรณ์ Taxi โดยตรง สะดวก รับส่งถึงที่ แถมปลอดภัยด้วยค่ะ

 บ้านและวัสดุ : สำหรับโครงการ เนอวานา คัฟเวอร์ อ่อนนุช เป็นโครงการทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น สูง 2 ชั้น บนเนื้อที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.วา มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ Cover A หน้ากว้าง 6 เมตร จอดรถ 2 คัน ( Sold out ) และ Cover B หน้ากว้าง 5 เมตร จอดรถ 1 คัน

โดยฟังก์ชั่นของ Cover B ออกแบบสไตล์มินิมอล น้อย…แต่มาก ภายในบ้านมีถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. โดยเพิ่มห้องอเนกประสงค์ หรือ ห้องสำหรับผู้สูงอายุไว้ที่ชั้นล่างให้ พิเศษ! มีการเพิ่มช่องแสงสว่าง ด้วยฝ้าโปร่งแสง ไว้ตามจุดอับแสงต่าง ๆ อย่างโถงบันได ภายในห้องน้ำ ช่วยประหยัดพลังงาน เพิ่มแสงให้ภายในบ้านโปร่ง โล่ง ดูไม่อึดอัด การจัดวางห้องภายในบ้านออกแบบมาได้ดี ส่วนฟังก์ชั่นภายในห้องก็ครบครัน แยกการใช้งานเป็นสัดส่วน ลงตัวตอบโจทย์การใช้งานของคนทุกเพศทุกวัย

วัสดุภายในบ้าน : ได้ของมีคุณภาพดี เหมาะสมกับราคาที่จ่ายไป ไม่ว่าจะเป็นประตูรั้วแบบอลูมิเนียม Powder Coat, ประตูบ้าน และ ประตูห้อง HDF, ประตูห้องน้ำ PVC กันน้ำ หน้าต่างและประตูกระจก ใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดความร้อนจากรังสี UV และ ช่วยป้องกันรังสี UV ปรับอากาศภายในบ้านให้เย็นลง และช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าไปได้ในตัว

พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นบ้านชั้นบนปูลามิเนต ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ ห้องน้ำชั้นบนแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ชัดเจน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พื้นที่หน้าบ้านและหลังบ้าน เทคอนกรีตขัดหยาบ พร้อมเดินระบบท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้ง สำหรับวางเครื่องซักผ้าให้เรียบร้อยค่ะ

สาธารณูปโภคในโครงการ : มีสวนพักผ่อนขนาดกลาง ตกแต่งสวนด้วยต้นไม้พุ่ม และ ต้นไม้ใหญ่ ในอนาคตเมื่อต้นไม้โตขึ้น พื้นที่สวนก็จะยิ่งร่มรื่น น่าพักผ่อน รวมถึงมีการแบ่งเป็นสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นครบครัน ด้านหน้าโครงการ มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ แบ่งสระเด็ก และ สระผู้ใหญ่ รวมสระมี Wood Deck และ ชุดเก้าอี้พักผ่อน ลงต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับเพิ่มความร่มรื่น

ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย ทางเข้า-ออกโครงการ มี Main Gate ขนาดใหญ่ เข้า-ออก ด้วยระบบ Access Card Control กั้นไม้กระดก และ ติดตั้งกล้อง CCTV เพื่อความปลอดภัยอีกชั้น ถนนเมนโครงการกว้างถึง 12 เมตร รถเข้า-ออกได้สะดวก รวมถึงถนนซอยกว้าง 9 เมตรค่ะ ภายในโครงการก็มีการติดตั้ง CCTV ตามจุดที่โครงการกำหนดไว้ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	โครงการโซนตะวันออก เข้าซอยประมาณ 1 กม. ใกล้ถนนสุขุมวิท เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนได้หลายเส้นทาง เข้าเมืองได้ง่าย ใกล้มอเตอร์เวย์ และ ทางด่วนบูรพาวิถี
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน และ มอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ใกล้Airport Link สถานีบ้านทับช้าง นั่งรถไปประมาณ 5
บ้านและวัสดุ	8.2	วัสดุภายในบ้านเกรดดี เหมาะสมกับราคา ฟังก์ชั่นภายในบ้าน จัดได้ลงตัว แยกเป็นสัดส่วน สุขภัณฑ์พรีเมี่ยมจาก Cotto
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Clubhouse, สระว่ายน้ำ, สนามเด็กเล่น พร้อมพื้นที่สีเขียว และ สวนขนาดกลาง ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่ทำงาน หรือ อยู่อาศัยเดิมในย่านอ่อนนุช พัฒนาการ ฟัง์ชั่นภายในบ้าน ออกแบบมาครบ ตอบรับผู้อยู่อาศัยครบทุกช่วงอายุ ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

ราคา

ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

โปรโมชั่น* เลือกรับอย่างใดอย่างหนึ่ง

1. ฟรีโอนทุกรายการ + ส่วนลด 100,000 บาท

2. ฟรีเฟอร์นิเจอร์ FB มูลค่า 200,000 บาท

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1787

WEBSITE : http://www.nirvana-group.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ