ทาวน์โฮม ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ – HOMENAYOO

บ้านกลางเมือง สาทร-เพชรเกษม Baanklangmueng Sathorn-Petchkasem ราคาเริ่มต้น 4.29-6.99 ล้านบาท*

Wed, 02 Nov 2022 19:00:56 +0000

บ้านกลางเมือง สาทร-เพชรเกษม Baanklangmueng Sathorn-Petchkasem ราคาเริ่มต้น 4.29-6.99 ล้านบาท*

‘Baanklangmueng สาทร-เพชรเกษม‘ บ้านและทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ล่าสุด จาก AP บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อ ‘สาทร-เพชรเกษม’ เพียง 5 นาที* ถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ห้างสรรพสินค้า Victoria Gardens, The Mall บางแค, Big C เพชรเกษม

ใกล้สถานศึกษาชั้นนำ ทั้ง รร.สารสาสน์วิเทศ หนองแขม, รร.สารสาสน์วิเทศ บางบอน, รร.กรพิทักษ์ศึกษา และใกล้โรงพยาบาลเอกชนชื่อดัง อย่าง รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม เป็นต้น

‘บ้านกลางเมือง สาทร-เพชรเกษม’ เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 21-6-47.6 ไร่ จำนวนบ้าน 208 หลัง พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 143-148 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ คลับเฮาส์, ฟิตเนส 24 ชม., สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่, Co-Working Space, พื้นที่นั่งพักผ่อน, สวนสาธารณะ, เข้า-ออกโครงการแบบ KATSAN, กล้องวงจรปิด CCTV, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 4.29-6.99 ล้านบาท* (พ.ย.65)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษคลิก : https://bit.ly/3yPEtBT

บ้านเพชรเกษม ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
PLENO เพชรเกษม 91
PLENO TOWN เพชรเกษม 81 เริ่ม 1.99 ล้าน*
PLENO TOWN ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 1.89 ล้าน*
บ้านกลางเมือง สาทร-เพชรเกษม เริ่ม 4.29 ล้าน*

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง สาทร-เพชรเกษม / Baanklangmueng Sathorn-Petchkasem
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ 3 ชั้น บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	21-6-47.6 ไร่
จำนวนบ้าน	208 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 143-148 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เพชรเกษม-หนองแขม
เส้นทางคมนาคม	ซอยเพชรเกษม 69 ซอยเพชรเกษม 81 ถนนเพชรเกษม ถนนเอกชัย ถนนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 69 ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการคาดว่าแล้วเสร็จประมาณเดือนธันวาคม 2566
ราคา	เริ่มต้น 4.29-6.99 ล้านบาท* (พ.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้าและตลาดสด Victoria Gardens Big C เพชรเกษม Makro เพชรเกษม Big C Extra เพชรเกษม Home Pro เพชรเกษม The Mall บางแค Seacon บางแค ตลาดคลองขวาง ตลาดเวิล์ดมาร์เก็ต ตลาดนัดธนบุรี (สนามหลวง 2) สถานศึกษา รร.มณีวัฒนา รร.สารสาสน์วิเทศ หนองแขม รร.สารสาสน์วิเทศ บางบอน รร.สารสาสน์วิเทศ พัชรมณฑล รร.กรพิทักษ์ศึกษา รร.จันทศิริวิทยา โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ บางแค รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม รพ.บุญญาเวช รพ.มิตรประชา รพ.พญาไท 3
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Co-Working Space กล้องวงจรปิด CCTV รปภ. 24 ชม. ระบบ KATSAN ระบบ SMART WORLD
Tel	1623
Website	https://www.apthai.com

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 69 ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม.

พิกัดโครงการ โดยประมาณ : https://goo.gl/maps/5xEtDR55UmgCJPyWA

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

HOUSE TYPE

โครงการ บ้านกลางเมือง สาทร-เพชรเกษม มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน LAPIS
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

แบบบ้าน SHAWN
บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการบ้านกลางเมือง สาทร-เพชรเกษม

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษคลิก : https://bit.ly/3yPEtBT

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com

อ่านเพิ่มเติม

เมกาเพลส เพชรเกษม 81 Mega Place Petchkasem 81 ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท*

Wed, 28 Sep 2022 02:30:35 +0000

เมกาเพลส เพชรเกษม 81 Mega Place Petchkasem 81 ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท*

‘Mega Place เพชรเกษม 81’ โฮมออฟฟิศจาก บริษัท มณี อานันท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด โครงการตั้งอยู่ซอยเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ 17 แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม. อยู่ห่างจากถนนเพชรเกษมเพียง 3 กม.*

สามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักหลายสายทั้งเข้าเมืองและออกเมือง ได้แก่ ถนนเพชรเกษม, ถนนเอกชัย, ถนนพุทธสาคร, ถนนพุทธมณฑลสาย 3-4 และถนนกาญจนาภิเษก

‘เมกาเพลส เพชรเกษม 81’ เป็นโครงการโฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 1-1-0 ไร่ จำนวน 15 ยูนิต บ้านหน้ากว้าง 4-5 ม. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 180-220 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องน้ำ ในราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท* (ก.ย.65)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.mega-place.com/

ชื่อโครงการ	เมกาเพลส เพชรเกษม 81 Mega Place Petchkasem 81
เจ้าของโครงการ	บริษัท มณี อานันท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ลักษณะโครงการ	โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	1-1-0 ไร่
จำนวนบ้าน	15 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 180-220 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	ร่วม 30 คัน
โซน	เขตหนองแขม
เส้นทางคมนาคม	ถนนพุทธสาคร ถนนเพชรเกษม ถนนเอกชัย ถนนพุทธมณฑลสาย 3-4 ถนนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ซอยเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ 17 แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม. 10160
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	ก่อสร้างเสร็จแล้ว
ราคา	เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท* (ก.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Mall บางแค Lotus’s บางแค Big C เพชรเกษม Seacon บางแค สถานศึกษา รร.เลิศล้า รร.สารสาสน์ ธนบุรี รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี ม.ธนบุรี ม.เอเชียอาคเนย์ สถานพยาบาล รพ.ศรีวิชัย 2 รพ.เกษมราษฎร์บางแค
สิ่งอำนวยความสะดวก	ทางเข้า-ออกโครงการ 2 ทาง พื้นที่จอดรถกว่า 30 คัน
Tel	064-664-9555
Website	https://www.mega-place.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ 17 แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/E72A98tEaLExgu7h6

HOUSE TYPE

โครงการ Mega Place เพชรเกษม 81 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

แบบโฮมออฟฟิศ Type A
ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 4 ม.
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 180 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องน้ำ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นลอย | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

แบบโฮมออฟฟิศ Type B
ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 220 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องน้ำ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นลอย | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Mega Place เพชรเกษม 81

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.mega-place.com/

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 064-664-9555

Website : https://www.mega-place.com/

อ่านเพิ่มเติม

ทาวน์โฮม เอสเกต ทาวน์ เพชรเกษม 69 S GATE TOWN Petchkasem 69

pure — Mon, 05 Apr 2021 04:32:34 +0000

ทาวน์โฮม เอสเกต ทาวน์ เพชรเกษม 69 S GATE TOWN Petchkasem 69

S GATE TOWN เพชรเกษม 69 ทาวน์โฮมใหม่ Modern Retreat Style โครงการในเครือ เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ ทำเลศักภาพย่านเพชรเกษม 69 โครงการตั้งอยู่ภายบนถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ เขตหนองแขม กทม.

เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง ทั้งจากซอยเพชรเกษม 69 และ ซอยเพชรเกษม 81 ใกล้ถนนเส้นหลักอย่างถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเอกชัย และ ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้ง Victoria Gardens, เจ้าสัว 69, Big C เพชรเกษม, Home Pro เพชรเกษม, The Mall บางแค, รร.สารสาสน์วิเทศ หนองแขม, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.กรพิทักษ์ศึกษา, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม เป็นต้น

เอสเกต ทาวน์ เพชรเกษม 69 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น Modern Retreat Style ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการขนาด ประมาณ 4 ไร่กว่า ๆ จำนวนบ้าน พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 116 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ก่อสร้างจากวัสดุดีมีมาตรฐาน ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1 คัน โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

มาพร้อม Clubhouse สไตล์ Tropical Retreat แทรกตัวไปกับธรรมชาติ ได้สัมผัสความสดชื่นได้เต็มปอด ส่วนกลางมาตรฐานครบครันทั้ง เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (ม.ค.65)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/31MLz92

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมโทร : 094-667-5269 หรือ Line : https://bit.ly/2Z5Wp9s

ชื่อโครงการ	เอสเกต ทาวน์ เพชรเกษม 69 S GATE TOWN Petchkasem 69
เจ้าของโครงการ	บริษัท เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 4 ไร่
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 116 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	เพชรเกษม-หนองแขม
เส้นทางคมนาคม	ซอยเพชรเกษม 69 ซอยเพชรเกษม 81 ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเอกชัย ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 69 ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ เขตหนองแขม กทม.
กำหนดการ	เปิดขาย มี.ค.64
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่ปี 65
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (ม.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Victoria Gardens เจ้าสัว 69 Big C เพชรเกษม Home Pro เพชรเกษม The Mall บางแค รร.มณีวัฒนา รร.สารสาสน์วิเทศ หนองแขม รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน รร.กรพิทักษ์ศึกษา รร.อนุบาลเด่นหล้า รพ.เกษมราษฎร์ บางแค รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สวนสาธารณะ เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	S GATE TOWN เพชรเกษม 69 โครงการบ้านแนว Modern Retreat Style สไตล์การพักผ่อนที่ทันสมัย โครงการภายใต้การดีไซน์ที่สื่อให้เห็นถึงการพักผ่อน อบอุ่น หลีกหนีจากความวุ่นวาย และใกล้ชิดธรรมชาติ แต่ยังคงไว้ซึ่งความทันสมัยสะดุดตาผู้คนที่พบเห็นจากภายนอกเชื่อมต่อวิถีคนเมืองได้อย่างลงตัว ทั้งยังออกแบบให้สามารถใช้สอยพื้นที่เล็กๆ ได้อย่างเต็มที่และคุ้มค่าเพื่อทำให้เกิดประโยชน์ได้สูงสุด ตอบโจทย์ทุกครอบครัว และทุกไลฟ์สไตล์

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 69 ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ เขตหนองแขม กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/9LEsVivfVgAwN9Mt9

HOUSE TYPE

แบบบ้าน LUX 116 ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 116 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองด้านหน้าโครงการ S GATE TOWN เพชรเกษม 69

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Living Room ชั้น 1

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Kitchen หรือ พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องนอนรอง

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/31MLz92

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 094-667-5269

Line : https://bit.ly/2Z5Wp9s

Website : https://www.pieamsuk.co.th/project/ratchaphruek-tivanon

อ่านเพิ่มเติม

EP.1267 รีวิว ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 ใกล้ The Mall บางแค เริ่ม 2.59 ล้านบาท

pure — Sun, 09 Dec 2018 18:00:14 +0000

EP.1267 รีวิว ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 Supalai Ville Phetkasem 69

Written by : Gift Pannida Chayasit

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาชมโครงการ “ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69” จาก ศุภาลัย โครงการที่รวมทั้ง บ้านเดี่ยว, บ้านรุ่นใหม่(บ้านแฝด) และทาวน์โฮม ไว้ด้วยกัน บนทำเลศักยภาพโซนเพชรเกษม ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ เขตหนองแขม สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากซอยเพชรเกษม 69 และ ซอยเพชรเกษม 81 รองรับส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (สถานีทวีวัฒนา) เชื่อมถนนได้หลายสาย ทั้งถนนเพชรเกษม ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษก

ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ตลาดคุณตาพลอย, ตลาดคุณพ่อ, 7-11, Mini Big C, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, วิคตอเรีย การ์เด้น, Big C เพชรเกษม, The Mall บางแค และ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค

ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 เป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ จำนวน 353 ยูนิต บนที่ดิน 52 – 0 – 39.4 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 7 แบบ มีตั้งแต่บ้านเดี่ยว, บ้านรุ่นใหม่และทาวน์โฮม โดยจะมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่แบบบ้านทาวน์โฮม ขนาด 113 ตร.ม., บ้านรุ่นใหม่ ขนาด 122 ตร.ม. และบ้านเดี่ยว ขนาด 150 – 213 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.วา สร้างเสร็จพร้อมอยู่ทั้งโครงการ ธันวาคม 2561

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สวนสาธารณะขนาดเกือบ 2 ไร่, อาคารคลับเฮ้าส์, ห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือรถยนต์ผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control, ติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 1720

ทาวน์โฮม ศุภาลัย โซนเพชรเกษม-พุทธมณฑล โครงการที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ศุภาลัย โซนเพชรเกษม-พุทธมณฑล โครงการที่น่าสนใจ…

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 Supalai Ville Phetkasem 69
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) Supalai
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น – บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น – ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 52-0-39.4 ไร่
จำนวนบ้าน	353 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	แบบบ้านทาวน์โฮม ขนาด 113 ตร.ม. บ้านรุ่นใหม่ ขนาด 122 ตร.ม. บ้านเดี่ยว ขนาด 150 – 213 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่มต้น 53 ตร.วา. ขึ้นไป – บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น เริ่มต้น 36 ตร.วา. ขึ้นไป – ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่มต้น 19 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เพชรเกษม 69
ขนส่งสาธารณะ	BTS บางหว้า รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ท่าเรือเพชรเกษม 69
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวแดง หนองแขม-บิ๊กซี เพชรเกษม
ที่ตั้ง	ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม. 10160
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ต.ค.2558
ปีที่สร้างเสร็จ	ธ.ค.2561
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท (ต.ค.2561)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ทาวน์โฮม 2 ชั้น 750 บาท/เดือน บ้านรุ่นใหม่ 950 บาท/เดือน บ้านเดี่ยว 1,100 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดคุณตาพลอย 600 ม. ตลาดคุณพ่อ 600 ม. ตลาดสดคลองขวาง 2.5 กม. @Park เพชรเกษม 81 2.7 กม. ตลาดสดเพชรเกษม 79 3.2 กม. ตลาดสดเพชรเกษม 77 3.4 กม. Victoria Gardens เพชรเกษม 4.1 กม. The Tree บางบอน 4.2 กม. Power Center เพชรเกษม 5.4 กม. Home Pro เพชรเกษม 5.6 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 5.7 กม. Zanook Aqua Park 6.5 กม. สนง.เขตบางบอน 8.2 กม. เอกชัย กอล์ฟ 8.6 กม. Tulip Square 8.6 กม. Makro บางบอน 9.1 กม. Tesco Lotus บางแค 9.2 กม. วงแหวนเซ็นเตอร์ 10.0 กม. The Ex place กาญจนาภิเษก 10.2 กม. The Mall บางแค 11.8 กม. Big C กัลปพฤกษ์ 12.3 กม. สำเพ็ง 2 12.9 กม. Central Plaza พระราม 2 15.6 กม. Tesco Lotus พระราม 2 16.6 กม. Big C พระราม 2 20.8 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม 6.0 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค 7.1 กม. รพ.มหาชัย 2 9.6 กม. รพ.บางปะกอก 8 10.9 กม. รพ.นครธน 14.5 กม. ร.ร.มัธยมวัดหนองแขม 2.6 กม. ร.ร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม 3.0 กม. ร.ร.กรพิทักษ์ศึกษา 4.0 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ 5.6 กม. ร.ร.ปัญญาศักดิ์บางบอน 6.1 กม. ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า 6.1 กม. ร.ร.เลิศหล้า เพชรเกษม 6.1 กม. ร.ร.สารสาสน์วิเทศบางบอน 6.2 กม. ร.ร.อำนวยศิลป์ธนบุรี 6.7 กม. ร.ร.ศึกษานารีวิทยา 2 9 กม. ร.ร.เลิศหล้ากาญจนาภิเษก 12.6 กม. ร.ร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน 16.6 กม. สน.หนองแขม 2.2 กม. สำนักงานที่ดินหนองแขม 4.7 กม. สำนักงานเขตหนองแขม 4.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำขนาด 8×20 เมตร ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะพื้นที่กว่า 2 ไร่ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 “Living With Convenience สะดวกทุกการอยู่อาศัย ต่อติดชีวิตเมือง”

โครงการใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม. 10160

พิกัด : 13.685959, 100.358946

โครงการ ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ตัวทำเลนี้จะอยู่ในย่านชานเมืองระหว่างนครปฐมและกรุงเทพ บรรยากาศรอบๆโครงการมีความเป็นชุมชนดั้งเดิม พื้นที่ติดถนนส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวเปิดเป็นห้างร้านต่างๆ และที่อยู่อาศัยแนวราบ นอกจากนั้นก็จะมีโรงงานขนาดกลางแทรกอยู่บ้างเป็นระยะๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือเป็นถนนเส้นรองลงมาจากถนนเพชรเกษม 69 และเพชรเกษม 81 ค่ะ โดยอาศัยถนนเส้นหลักที่จะเข้าถึงตัวโครงนี้ได้คือถนนเพชรเกษมที่ถือเป็นถนนเส้นที่อยู่ในเขตศักยภาพทั้งจากรถยนต์ส่วนตัวและการขนส่งสาธารณะ นอกจากนั้นยังมีถนนสายสำคัญๆอย่าง ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ และถนนพุทธมณฑล ตัดผ่านอีกด้วย

การเดินทางสำหรับคนที่ทำงานในเมือง โซนสาทร สีลม มีให้เลือกหลักๆ 4 ทาง คือ ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปแล้วเลี้ยวขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ก่อนเดอะมอลล์ บางแค ขับตรงไปแล้วเลี้ยวซ้าย ก็จะเชื่อมกับถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงสู่ราชพฤกษ์ เชื่อมสาทร สีลมได้เลย เว้นทางที่ 2 ให้ใช้เส้นเพชรเกษมขาเข้า วิ่งตรงไปจนถึงแยกถนนเพชรเกษม ตัดถนนราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ก็จะเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ขาเข้า โดยเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า จะผ่านทั้งรัชดา-ท่าพระ, แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) จวบจนถึงสะพานตากสิน สาทร-สีลมได้อย่างสะดวกรวดเร็วเช่นเดียวกัน

เส้นทางที่ 3 สามารถใช้ถนนหน้าโครงการ เชื่อมต่อสู่ถนนเอกชัย วิ่งเข้าถนนกาญจนาภิเษก เส้นทางนี้ก็จะตัดเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ ออกไปยังสาทร-สีลมได้เลย ส่วนเส้นทางสุดท้าย สามารถใช้ถนนเส้นหน้าโครงการ วิ่งตัดเข้าเอกชัย หรือถนนพระราม 2 มุ่งหน้าขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก ด่านบางพลี-สมุทรปราการ ทางด่วนนี้จะสามารถใช้ได้ทั้งเข้าเมืองไปสาทร-สีลม-พระราม 3 หรือจะออกเมืองไปยังโซนบางพลี-สมุทรปราการ ได้เลยค่ะ

ส่วนคนที่ทำงานในโซนสมุทรสาคร นครปฐม ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ขับตรงไปบนถนนเพชรเกษม ก็จะเชื่อมสู่อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน ยาวไปจนถึงนครปฐม, ราชบุรี, กาญจนบุรี ได้เลย หรือจะใช้พวกเส้นทางลัดอย่างถนนเอกชัย, ถนนพระราม 2 มุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองสมุทรสาคร

หากต้องการไปโซนมหาชัย, พุทธมณฑลสาย 4, ศาลายา แนะนำให้ใช้เส้นพุทธสาคร ซึ่งเป็นถนนใหญ่ 8 เลน การสัญจรใช้งานได้สะดวก ใครที่ทำงานโรงงานย่านมหาชัย หรือ เรียนโซนศาลายา สามารถใช้เส้นทางนี้ได้เลย รถไม่ติด สะดวกรวดเร็วดีค่ะ

ส่วนการจราจรแถวนี้จะติดเป็นบางช่วงเวลาโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนบนเส้นเพชรเกษม และพระราม 2 รถค่อนข้างวิ่งเยอะเนื่องจากเป็นเส้นท่ีเชื่อมออกไปยังเส้นต่างๆนั่นเองค่ะ

จากตัวโครงการขับไปยังถนนเพชรเกษมระยะทางประมาณ 4.4 กม. หรือขับไปเพียงไม่เกิน 10 นาทีก็ออกสู่ถนนใหญ่แล้ว

สำหรับทางด่วน โครงการนี้อยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ สะดวกสำหรับคนที่ต้องเดินทางไปยังบางบัวทองหรือทางบางพลีเป็นกิจวัตร รวมระยะทางไปสู่จุดขึ้นวงแหวนฯ ได้ประมาณ 10.7 กม. หรือขับรถประมาณ 15 นาทีค่ะ

จากวงแหวนกาญจนาภิเษก จะสามารถใช้เชื่อมต่อไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกได้ โดยทางนี้สามารถใช้ไปยังแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด หรือเข้ารามอินทราก็สะดวก

จาก ถ.กาญจนาภิเษกกลับรถใต้สะพาน วิ่งเข้า ถ.พระราม 2 ตรงนั้นจะมีทางด่วนดาวคะนอง หรือทางพิเศษเฉลิมมหานคร สามารถใช้วิ่งไปทาง พระราม 4 จนไปถึงบางนา และชลบุรีได้เลยค่ะ

นอกจากนี้ ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโครงการถนนเส้นพระเทพตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) อีกหนึ่งโครงข่ายสำคัญเพื่อรองรับการเดินทางที่สะดวกสบายในอนาคต ซึ่งถูกแบ่งออกเป็น 2 ช่วง ช่วงแรกคือ โครงการก่อสร้างถนนบริเวณสามแยกไฟฉายหรือ จรัญสนิทวงศ์ (พรานนก)-วงแหวนกาญจนาภิเษก ขนาด 6 ช่องจราจร ระยะทาง 8.4 กม. และช่วงที่ 2 จากถ.กาญจนาภิเษก-พุทธมณฑลสาย 4 ระยะทาง 8 กม.

สำหรับโครงการช่วง 1 (จรัญสนิทวงศ์-กาญจนาภิเษก ) ได้เปิดให้บริการแล้ว จะช่วยระบายการจราจรออกสู่ถนนกาญจนาภิเษกเพื่อไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้รวดเร็วขึ้นโดยไม่ต้องกระจุกตัวบริเวณถ.จรัญสนิทวงศ์, ถ.ปิ่นเกล้า และ ถ.บรมราชชนนี และโครงการช่วงที่ 2 (กาญจนาภิเษก-พุทธมลฑลสาย 4) จะช่วยให้การเดินทางออกนอกเมืองสะดวกรวดเร็วขึ้นโดยไม่มีปัญหาจราจรติดขัดเลยค่ะ (ปัจจุบันโครงการช่วงที่ 2 ยังอยู่ในขั้นตอนการดำเนินงานค่ะ)

สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการก็พอมีทางเลือกอยู่บ้าง เดินทางได้ไม่ลำบากค่ะ โดยหน้าโครงการจะมีรถสองแถวและพี่วินวิ่งผ่านอยู่เป็นระยะๆ หรือถ้าออกมาบนถนนเพชรเกษม 69 ก็จะมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์ สาย 7 วิ่งผ่าน สามารถนั่งไปรถไฟฟ้า BTS บางหว้า

หรือจะนั่งพี่วินให้ไปส่งตรงท่าเรือเพชรเกษม 69 ได้ ซึ่งท่าเรือนี้จะมีเรือวิ่งไปถึง BTS บางหว้า เปิดบริการ 2 ช่วงเวลา ได้แก่ ช่วงเช้า 06.00-09.00 น. และช่วงเย็น 16.00-19.30 น รองรับผู้โดยสาร 900 คน/วัน มีเรือให้บริการ 12 ลำ ค่ะ

เรือโดยสารคลองภาษีเจริญ ซึ่งท่าเรือเพชรเกษม 69 ท่าเรือนี้เป็นท่าเรือต้นทางด้วยนะ เส้นทางการเดินเรือมีทั้งหมด 15 ท่า ต้นทางคือท่าเรือเพชรเกษม 69 สิ้นสุดที่ท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ

นอกจากนั้นในอนาคตสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง (ตรง The Mall บางแค) ได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของตัวโครงการ ที่อยู่ในระยะไม่ไกลจะมีตลาดคุณตาพลอย และตลาดคุณพ่อ มีของขายหลากหลายทั้งของสดและอาหารพร้อมทาน รวมไปถึงของใช้ราคาย่อมเยา นอกจากนั้นยังมี 7-11 และซุปเปอร์มาร์เก็ตใกล้ๆตลาดด้วย ก็ถือว่ามีของกินของใช้ในชีวิตประจำวันในระยะไม่ไกลให้ได้พึ่งพาอยู่ โดยเราสามารถนั่งรถสองแถวหรือพี่วินไป – กลับตลาดได้ ง่ายๆค่ะ

มองวงกว้างออกมาอีกหน่อย ก็มีความอุดมสมบูรณ์มาเต็ม ทั้งตลาดคลองขวาง, Lotus Express, Big C mini และ 7-11 ก็มีเป็นระยะไม่ขาดเลยค่ะ หรือแม้แต่ Community mall อย่าง Victoria Garden ก็อยู๋ไม่ไกล แค่ตรงปากทางเข้าเพชรเกษม 69 เท่านั้น ส่วนขา Shop ห้างใหญ่ๆก็ต้องออกมาไกลนิดนึงอย่าง The Mall บางแค, Seacon บางแค หรือจะไปไกลอีกหน่อยลงมาทางเส้นพระราม 2 ก็มี Cental พระราม 2 ค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนบนถนนกาญจนาภิเษก เข้าถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออกมุ่งหน้าพุทธมณฑล สาย3 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรเกษม 69 ตรงไป 1.8 กม.เลี้ยวขวาตรงแยกไฟแดงเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ตรงไป 2.5 กม.โครงการอยู่ทางด้านขวามือ

สรุปการเดินทาง ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนเพชรเกษม > แยกเพชรเกษม 69 > ถนนเพชรเกษม 69 > ถนนเลียบคลองภาษีเจริญ ฝั่งเหนือ > ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69

การเดินทางเรามาจากถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกตะวันตก เบี่ยงซ้ายเข้าทางขนานตามป้ายไปถนนเพชรเกษม, นครปฐมค่ะ

เบี่ยงซ้ายออก ผ่านแยกต่างระดับเพชรเกษมเข้าสู่ถนนเพชรเกษม

ตรงไปเรื่อย ๆ ตามป้ายไปหนองแขม ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2

ผ่านซอยเพชรเกษม 63 (ซอยวัดม่วง) ที่สามารถลัดไปออกถนนกาญจนาภิเษกได้ด้วยคะ

ผ่าน Power Center เพชรเกษม

ผ่าน Victoria Gardens เพชรเกษม จากนั้นให้ชิดซ้ายเราจะเลี้ยวไปถนนเพชรเกษม 69 กันคะ

ถึงแยกเพชรเกษม 69 แล้วเลี้ยวซ้าย

ระยะทางจากต้นซอยเพชรเกษม 69 ถึงตัวโครงการจะมีระยะทางประมาณ 5.3 กิโลเมตร สำหรับซอยเพชรบุรี 69 นี้สภาพแวดล้อมโดยรวมจะเป็นชุมชุนที่มีหมู่บ้านอยู่หลายหมู่บ้านมาก มีโรงงานปะปนอยู่บ้านประปราย นอกจากนั้นยังมีโรงเรียนและวัดซึ่งเป็นศูนย์รวมจิตใจอยู่ด้วย จึงไม่แปลกที่ด้านในซอยจะมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง ทั้งตลาด และ Hyper market อย่าง BigC mini, Tesco Lotus express เรียงราย

ผ่านวัดราษฎร์บำรุง ตรงไปอีก 900 ม.ถึงแยกคลองขวาง

ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญ ฝั่งเหนือ

ตรงไปประมาณ 2.4 กม.ถึงโครงการแล้วค่ะ

ถึงโครงการศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69

ถนนและแยกรอบๆโครงการ

แยกหนองแขม : 2 กม.
แยกเพชรเกษม 81 : 2.1 กม.
แยกคลองขวาง : 2.5 กม.
แยกบางบอน 3 : 4.3 กม.
แยกวัดใหม่ : 4.5 กม.
แยกเพชรเกษม 69 : 4.9 กม.
แยกบางบอน 5 : 7.5 กม.
สะพานสาครเกษม : 8.6 กม.
แยกต่างระดับเอกชัย : 12.2 กม.
แยกบางบอน 4 : 12.5 กม.
แยกต่างระดับบางโคลัด : 18 กม.

ถ.เพชรเกษม 81 (มาเจริญ) : 1.6 กม.
ถ.เพชรเกษม 69 : 2.5 กม.
ถ.เพชรเกษม : 4.3 กม.
ถ.บางบอน 4 : 6.5 กม.
ถ.เอกชัย : 7.4 กม.
ถ.กัลปพฤกษ์ : 9.6 กม.
ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันตก : 10 กม.
ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งใต้ : 10.2 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ตลาดคุณตาพลอย : 600 ม.
ตลาดคุณพ่อ : 600 ม.
ตลาดสดคลองขวาง : 2.5 กม.
@Park เพชรเกษม 81 : 2.7 กม.
ตลาดสดเพชรเกษม 79 : 3.2 กม.
ตลาดสดเพชรเกษม 77 : 3.4 กม.
Victoria Gardens เพชรเกษม : 4.1 กม.
The Tree บางบอน : 4.2 กม.
Power Center เพชรเกษม : 5.4 กม.
Home Pro เพชรเกษม : 5.6 กม.
Big C Extra เพชรเกษม 2 : 5.7 กม.
Zanook Aqua Park : 6.5 กม.
สนง.เขตบางบอน : 8.2 กม.
เอกชัย กอล์ฟ : 8.6 กม.
Tulip Square : 8.6 กม.
Makro บางบอน : 9.1 กม.
Tesco Lotus บางแค : 9.2 กม.
วงแหวนเซ็นเตอร์ : 10.0 กม.
The Ex place กาญจนาภิเษก : 10.2 กม.
The Mall บางแค : 11.8 กม.
Big C กัลปพฤกษ์ : 12.3 กม.
สำเพ็ง 2 : 12.9 กม.
Central Plaza พระราม 2 : 15.6 กม.
Tesco Lotus พระราม 2 : 16.6 กม.
Big C พระราม 2 : 20.8 กม.
รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นเนล หนองแขม : 6.0 กม.
รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 7.1 กม.
รพ.มหาชัย 2 : 9.6 กม.
รพ.บางปะกอก 8 : 10.9 กม.
รพ.นครธน : 14.5 กม.
ร.ร.มัธยมวัดหนองแขม : 2.6 กม.
ร.ร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 3.0 กม.
ร.ร.กรพิทักษ์ศึกษา : 4.0 กม.
ม.เอเชียอาคเนย์ : 5.6 กม.
ร.ร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 6.1 กม.
ร.ร.อนุบาลเด่นหล้า : 6.1 กม.
ร.ร.เลิศหล้า เพชรเกษม : 6.1 กม.
ร.ร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 6.2 กม.
ร.ร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 6.7 กม.
ร.ร.ศึกษานารีวิทยา 2 : 9 กม.
ร.ร.เลิศหล้ากาญจนาภิเษก : 12.6 กม.
ร.ร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 16.6 กม.
สน.หนองแขม : 2.2 กม.
สำนักงานที่ดินหนองแขม : 4.7 กม.
สำนักงานเขตหนองแขม : 4.3 กม.

รอบๆโครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่าซะส่วนใหญ่ค่ะ บรรยากาศโดยรวมมีความเป็นชุมชนดั้งเดิม มีทั้งร้านค้าติดถนน, โรงเรียน, ร้านสะดวกซื้อ ในละแวกใหล้ๆโครงการ โดยที่ดินดินถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือจะเป็นทั้งตึกแถว และทางเข้าหมู่บ้านต่างๆ นอกจากนั้นก็จะมีโรงเรียน และโรงงานขนาดเล็กถึงขนาดกลางแทรกอยู่บ้างเป็นระยะๆ

ทิศเหนือ ติดกับ ที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียงและที่ดินเปล่า
ทิศตะวันออก ติดกับ ที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง และโรงงานขนาดเล็กช่วงท้ายโครงการ
ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่าและหมู่บ้านพฤกษา วิลล์ ข้างเคียง
ทิศใต้ ติดกับ ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ฝั่งตรงข้ามเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ และถัดไปก็เป็นคลองภาษีเจริญค่ะ

มาลองดูบรรยากาศจริงรอบๆตัวโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการเลย จะอยู่ติดกับถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือฝั่งตรงข้ามเป็นบ้างข้างเคียง

ฝั่งซ้ายมือของโครงการติดกับอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น ถัดไปเป็นบ้านข้างเคียงและตึกแถวค่ะ

เราเดินไปดูบรรยากาศทางขวามือกันต่อ โดยที่เราจะเดินไปจนถึงตลาดคุณตาพลอย กับตลาดคุณพ่อที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการกันค่ะ

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือเป็นที่ดินเปล่า ล้อมรั้วไว้ตามภาพค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่อยู่อาศัยของชาวบ้านแถวนี้ ถัดไปที่เห็นล้อมรั้วเขียวๆไว้ก็เป็นที่ดินเปล่า ถัดเข้าไปด้านในลึกหน่อยจะเป็นบ้านเดี่ยว

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเจอซอยทางเข้าหมู่บ้านพฤกษา วิลล์ 4 หน้าทางเข้ามีร้านก๋วยเตี๋ยวเป็ดเยาวราช มีคนทานเยอะเชียวน่าจะอร่อยนะคะ

หันไปมองฝั่งตรงข้ามก็จะมีร้านขายของชำเล็กๆน้อยๆ

ถัดมาอีกหน่อย ฝั่งตรงข้ามก็จะเจอโรงเรียนพิชญ์ชนกหนองแขม

ส่วนทางฝั่งเดียวกับโครงการจะเป็นคล้ายๆห้องแถว เปิดเป็นร้านต่างๆ เช่น ร้านซ่อมเครื่องยนต์, ร้านเสริมสวย, ร้านก๋วยเตี๋ยวโฮเด้ง เป็นต้น

ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นโรงงานเสาเข็ม

ถัดมามีร้านขายอุปกรณ์จัดสวนและจิปาถะ

เดินมาอีกหน่อยมีร้านก๋วยเตี๋ยวอีกร้าน

เดินจากโครงการมาแค่ประมาณ 600 เมตร ก็ถึงบริเวณตลาดแล้วค่ะ โดยจะมีตลาด 2 แห่ง อยู่ติดกัน คือตลาดคุณตาพลอยและตลาดคุณพ่อ ข้างๆตลาดมี 7-11 ด้วย

ตลาดคุณตาพลอยเป็นเต็นท์ใหญ่ๆ ขายของกินทั้งของสด และปรุงพร้อมทาน

ถัดไปอีกหน่อยเป็นตลาดคุณพ่อเน้นเปิดเป็นห้องๆ มีของกิน ของใช้ขาย

ติดกันก็มี Mini BigC

ตรงข้ามตลาดมีซุปเปอร์ด้วย ครบครันทีเดียวค่ะ

นอกจากร้านสะดวกซื้อและซุปเปอร์มาร์เก็ตแล้วก็จะมีร้านอาหารเปิดอยู่รอบๆบ้างค่ะ เช่น ร้านก๋วยเตี๋ยว,ข้าวหมูแดง หมูกรอบ เป็นต้น

ตัวโครงการ

โครงการศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว, บ้านรุ่นใหม่และทาวน์โฮม จำนวน 353 ยูนิต ที่ดิน 52 – 0 – 5.8 ไร่ ถือว่าเป็นโครงการที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ ตัวโครงการจะมีทางเข้าจากถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือค่ะ ทางเข้าโครงการจะมี Main Gate แยกทางเข้า – ออก ใช้ระบบรั้วกั้น ไม้กระดก แบบ Access Card พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV

โดยช่วงต้นโครงการจะเป็นที่ดินแนวแคบและยาว แบ่งพื้นที่ทางฝั่งขวามือเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ทั้งสวนสาธารณะและอาคารคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, ห้องน้ำและห้องอาบน้ำ และสระว่ายน้ำ ระบบเกลือ 8 x 20 ลึก 1 เมตร ส่วนฝั่งซ้ายมือจะมียูนิตพักอาศัยแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เกาะถนนหลักเข้าไปจนถึงที่ดินผืนใหญ่ของโครงการด้านหลัง ที่จะเริ่มมีแบ่งเป็นซอยย่อยๆ และมีบ้านให้เลือก 3 แบบ ทั้งบ้านเดี่ยว, บ้านรุ่นใหม่ และทาวน์โฮมค่ะ

สำหรับถนนโครงการจะมีถนนหลัก กว้าง 16 เมตร และถนนซอยที่มีความกว้าง 9 เมตร ซึ่งถือว่ากว้าง ขับรถสวนกันได้สะดวก ส่วนรั้วโครงการ สูง 3 เมตร และรั้วระหว่างบ้านสูงประมาณ 1.5 เมตร

เรามาดูตัวบรรยากาศของจริงกันต่อเลย เริ่มจาก Main Gate หน้าโครงการ แยกทางเข้า – ออก ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. มีพี่รปภ.ประจำการ 24 ชม.

ฝั่งขวามือติดกับ Main Gate เป็นสวนหย่อมและป้ายโครงการ

สวนนี้จะเชื่อมเข้าไปในตัวโครงการได้ เพราะฉะนั้นลูกบ้านที่เดินออกไปซื้อของเล็กๆน้อยๆก็สามารถเดินเข้าโครงการทางนี้ได้เช่นกันค่ะ

ส่วนฝั่งซ้ายมือจาก Main Gate ก็จะเป็นป้ายชื่อหลักโครงการ

กลับมาที่ซุ้มทางเข้าใช้ระบบ Access Card Control พื้นถนนช่วงแรกปูคอนกรีตสแตมป์เป็นลายดอกไม้

แต่ละฝั่งติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว ส่องหน้ารถและป้ายทะเบียน

เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนกว้าง 16 เมตร

ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่ก่อสร้างในอนาคต

ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนกลางหลักของโครงการ ยาวไปจนถึงประมาณกลางๆโครงการเลยค่ะ

ส่วนแรกเป็นที่จอดจักรยาน

ถัดเข้ามาเป็นสวนสาธารณะ มีทางเดินและฟุตบาทเชื่อมยาวไปจนถึงอาคารคลับเฮ้าส์

ระหว่างทางจะมีม้านั่งไว้ให้นั่งพักผ่อนเป็นระยะๆ

ฝั่งตรงข้ามสวนก็จะเริ่มเป็นยูนิตของบ้านเดี่ยว

เดินต่อมาเรื่อยๆถึงช่วงกลางๆสวนจะมีศาลพระภูมิของโครงการ

ถัดมาอีกหน่อยเป็นส่วนสนามเด็กเล่น พื้นปูหญ้า วางเครื่องเล่นขนาดใหญ่มาให้ 1 ชิ้น สีสันสดใส

สวนนี้พาน้องหมาน้องแมวมาเดินเล่นได้ แต่ห้ามขับถ่ายบริเวณพื้นที่ส่วนกลางนะจ๊ะ

มองย้อนไปในสวนจากสนามเด็กเล่น

ขยับมาอีกหน่อยจะเป็นวงเวียนกลางสวน ตกแต่งไว้ให้ตัวสวนดูไม่เรียบจนเกินไป

ฝั่งตรงข้ามสวนสาธารณะและสนามเด็กเล่นจะเป็น Sale Office ของโครงการ ซึ่งตอนนี้ใช้บ้านเดี่ยวของเป็นที่ประจำการนะคะ ถ้าใครขับรถเข้าโครงการมาก็สังเกตง่ายๆ ด้านหน้าจะมีป้ายติดไว้ว่าบ้านหลังนี้เป็น Sale Office ค่ะ

กลับมาทางพื้นที่ส่วนกลาง ถัดมาจากตรงวงเวียนก็จะมีที่จอดรถสำหรับลูกค้าที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ หรือในอนาคตก็จะเป็นที่จอดรถส่วนกลาง สำหรับคนที่มาใช้งานคลับเฮ้าส์ และสวนนะคะ

ถัดมาจะเป็นส่วนของอาคารคลับเฮ้าส์ สีสันสดใส เป็นอาคารชั้นเดียว มีส่วนกลางทั้งภายในอาคารและ Outdoor

โดยส่วน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ อยู่ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์เลยค่ะ

ตัวสระเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 8 x 20 เมตร ไม่มีแยกสระเด็กนะคะ และรอบๆสระจะมีไม่พุ่มตัดแต่งเรียบร้อย ความสูงพอจะช่วยบังสายตาจากส่วนสวนและถนนในโครงการได้ ทำให้เวลาเราเล่นน้ำอยู่ก็จะมีความเป็นส่วนตัวค่ะ

สระเป็นระบบน้ำล้น มีพื้นที่รองรับน้ำข้างสระ ตกแต่งด้วยหินกรวด

ข้างสระมีจุดล้างตัว ติดตั้งฝักบัวมาให้ 3 จุดเลยทีเดียว

พื้นที่ริมสระ จัดมาให้เป็น Pool Terrace พร้อมลงชุดโต๊ะนั่งริมสระและร่มกันแดดมาให้ 2 ชุด หรือประมาณ 8 ที่นั่ง

มุมจากสระว่ายน้ำมองย้อนไปทางอาคารคลับเฮ้าส์

ด้านหน้าอาคารติดกับสระจะมี Sun Bed ไว้ให้นั่งชิลๆอีก 4 ตัว

ถัดมา เรามาดูภายในส่วนอาคารคลับเฮ้าส์กันต่อ โดยทางเข้าแต่ละห้องของคลับเฮ้าส์จะอยู่ข้างๆอาคารนะคะ

มีกฎระเบียบที่ต้องใช้ร่วมกัน และเวลาทำการตั้งแต่ 6.00 – 22.00 น. ติดไว้ให้อ่านเพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยของโครงการ

ระเบียบการใช้ห้องฟิตเนสก็มีติดไว้ให้ด้วย

ภายในห้องฟิตเนสเป็นห้องที่มีขนาดกลางๆ ไม่ใหญ่มาก แต่ก็มีความโปร่งพอสมควร เพราะมีช่องแสงรอบห้องและอีกฝั่งติดกระจกเงา ฝ้าเพดานไล่ระดับตามโครงหลังคา

ผนังฝั่งสระว่ายน้ำเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ มองเห็นวิวสระว่ายน้ำด้วย

อีกฝั่งเป็นกระจกเงาเป็นแนวยาวเต็มผนัง ไว้ใช้เช็คฟอร์มเวลาเราเล่นเครื่องเล่นต่างๆค่ะ

อุปกรณ์ที่ทางโครงการจัดมาให้ มีบอลและเสื่อโยคะ 2 ชุด พร้อมเครื่องชั่งน้ำหนัก

ดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น

เบาะปรับระดับได้ 1 เบาะ

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

Eliptical 1 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

เครื่องบริการกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

วิวจากลู่วิ่งไฟฟ้ามองออกไปเห็นสระว่ายน้ำ

ออกมาจากห้องฟิตเนส ติดกันเป็นส่วนของห้องนิติฯนะคะ เราเลยข้ามมาดูด้านหลังที่เป็นส่วนห้องน้ำกันต่อ โดยจะแยกเป็นห้องน้ำชาย – หญิง

เข้ามาดูในห้องน้ำชายกันก่อน ทำออกมาสวยน่าใช้งาน กว้างขวางและมีฟังก์ชั่นครบค่ะ โดยเข้ามาปุ๊ปก็จะเจอพื้นที่อเนกประสงค์ ขวามือเป็นกระจกเงาและเคาน์เตอร์สำหรับแต่งตัว

ขวามือเป็นล็อคเกอร์ มีให้ใช้งานทั้งหมด 18 ช่อง พร้อมกุญแจ

ถัดเข้ามาด้านในเป็นอ่างล้างมือและกระจกเงา

ติดกันเป็นโถปัสสาวะชาย 2 โถ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้องและห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวและเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ด้วยค่ะ

เข้ามาในห้องน้ำหญิงจะตกแต่งมาเหมือนห้องน้ำชาย แต่จะไม่มีโถปัสสาวะ เลยจะมีห้องน้ำและอ่างล้างมือมากขึ้นเข้ามาแทน ซ้ายมือเป็นล็อคเกอร์พร้อมกุญแจ 18 ช่อง

ขวามือเป็นกระจกเงาบานใหญ่และเคาน์เตอร์แต่งหน้าแต่งตัว

ด้านในมีอ่างล้างมือ 3 อ่างพร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ขวามือเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ด้วยนะจ๊ะ

แบบบ้าน

บ้านในโครงการนี้มีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม และบ้านรุ่นใหม่ ซึ่งจะมีความแตกต่างกันทั้งในเรื่องของขนาดและฟังก์ชั่นที่รองรับครอบครัวทุกรูปแบบ

โดยบ้านเดี่ยวจะมีทั้งหมด 5 แบบ คือ

แบบบ้านศุภลักขณา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แบบบ้านศุภดำรง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
แบบบ้านศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
แบบบ้านศุภฤทัย บ้านเดี่ยว 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้านศุภกฤต บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ

แบบบ้านทาวน์โฮม 1 แบบ คือ

แบบบ้านศุภโชติ ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้านรุ่นใหม่ 1 แบบ คือ

แบบบ้านศุภกัลยา บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน ศุภลักขณา : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน ศุภดำรง : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม.
ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน ศุภฤทัย : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม.
ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน ศุภกฤต : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม.
ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน ศุภกัลยา : บ้านแฝด 2 ชั้น
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน ศุภโชติ : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมกันในวันนี้เป็นบ้านเดี่ยว 2 แบบ คือ

แบบบ้านศุภดำรง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
แบบบ้านศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างแบบแรก เป็นบ้านเดี่ยวขนาดเริ่มต้น แบบบ้านศุภดำรง พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ

หน้าตาการออกแบบภายนอกของบ้านโครงการนี้จะมาในโทนเดียวกันหมดค่ะ คือจะใช้สีโทนอ่อน ทำให้ตัวบ้านดูสว่าง งานดีไซน์เรียบๆ สำหรับบ้านแบบนี้จะมีลูกเล่นที่โถงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่เราเห็นจากหน้าบ้านได้เลยค่ะ

แปลนของตัวบ้าน ชั้น 1 พื้นที่ส่วนแรกเป็นที่จอดรถขนาด 2 คัน ส่วนทางเข้าตัวบ้านจะมีทางเดียว เป็นประตูทางเข้าหน้าบ้าน เมื่อเข้าไปในตัวบ้านพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นโถงกว้าง รวมพื้นที่โถงบันได, ห้องรับแขก, ห้องทานอาหารและส่วนเตรียมอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปจากส่วนโถงจะเป็นพื้นที่ห้องครัว เป็นครัวปิด และห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอพื้นที่โถงบันไดเป็นโถงพักผ่อน จากโถงนี้จะแจกไปยังห้องนอน 3 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำและระเบียงในตัว ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านและห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องนี้จะแชร์ห้องน้ำที่อยู่ติดกับโถงบันไดค่ะ

เข้ามาดุรายละเอียดภายในตัวบ้านกันต่อเลย เริ่มจากหน้าบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ พื้นบ้านมาตรฐานปูกระเบื้องมาให้ในส่วนที่จอดรถด้วยค่ะ

จากที่จอดรถเราจะเห็นช่องแสง 2 บาน เป็นช่องแสงจากโถงหน้าบ้านและช่องแสงของห้องน้ำชั้น 1

พื้นที่ข้างบ้านจะเป็นสวนที่ทางโครงการจัดมาให้ในบ้านมาตรฐานด้วย

พื้นที่หลังบ้านเป็นลานซักล้าง ปูพื้นมาให้บางส่วนโดยจะปูพื้นแยกจากตัวบ้านนะคะ ส่วนรั้วระหว่างบ้านจะสูง 1.5 เมตร เป็นรั้วทึบสีขาว

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะจัดเป็นสวนมาให้เช่นกัน

กลับมาที่ประตูทางเข้าหน้าบ้าน จะมีเฉลียงทางเข้าบ้าน มีหลังคาคลุมช่วยบังแดดกันฝนได้

พื้นเฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องเซรามิคและทรายล้างรอบๆ ขนาดเฉลียงสามารถวางชั้นวางรองเท้าได้แต่ต้องเผื่อระยะประตูไว้ด้วยนะคะ

สำหรับประตูทางเข้าตัวบ้านจะได้เป็นบานสวิง เปิดออกนอกตัวบ้าน บานกรอบอลูมิเนียมอบขาว และกระจกเขียวตัดแสงจะช่วยตัดแสงที่จะเข้าไปในตัวบ้านได้

มือจับแบบก้านโยกและตัวล็อคจากด้านนอกและด้านในตัวบ้าน

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับห้องรับแขกเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อไปยังส่วนห้องรับประทานอาหาร ในบ้านจริง พื้นชั้น 1 ทั้งชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.45 – 2.50 เมตร ผนังได้เป็นคอนกรีตฉาบเรียบทาสี

มองย้อนกลับมาทางประตูทางเข้าหน้าบ้านจะเห็นพื้นที่โถงบันไดและพื้นที่ห้องเก็บของใต้บันได

ซึ่งมุมหน้าห้องเก็บของตรงนี้ก็สามารถที่จะปรับเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เก็บรองเท้าแบบนี้ได้พอดีเลย

กลับมาดูพื้นที่ภายในห้องรับแขก พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นโถงกว้างๆ มีช่องแสงขนาดใหญ่ติดฝั่งสวน

ช่องแสงขนาดใหญ่ในห้องรับแขกเป็นหน้าต่างบานสไลด์และบานฟิกซ์ รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องช่วยให้ห้องดูโปร่ง และสว่างในเวลากลางวัน แล้วยังสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ด้วย แต่ถ้าหากใครชอบเปิดหน้าต่างทิ้งไว้นานๆก็แนะนำให้ติดมุ้งลวดที่ประตูและหน้าต่างด้วยค่ะ

พื้นที่ห้องรับแขกที่มีขนาดกว้าง สามารถวางโซฟาตัวใหญ่ๆ ขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ หรือจะวางเป็นโซฟาทรง L – Shape เพิ่มที่นั่งหรือนอนเหยียดขาได้อีก

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับติดตั้งชั้นวางทีวี โดยในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่งๆ เราสามารถวางชั้นวางง่ายๆ หรือจะ Built – in เป็นชั้นวางไว้โชว์ของเพิ่มก็ได้ค่ะ

ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 50″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ถัดจากห้องรับเแขกเข้ามาก็จะเป็นโถงยาวต่อเนื่องมาเลยค่ะ พื้นที่ส่วนด้านหลังจะจัดเป็นห้องทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร

สำหรับพื้นที่ห้องทานอาหารจะมีช่องแสงทั้งจากฝั่งข้างบ้านและหลังบ้าน โดยช่องแสงฝั่งข้างบ้านจะเป็นประตูบานสไลด์ เวลาเพื่อนๆมาปาร์ตี้ก็สามารถที่จะเปิดเพื่อเชื่อมพื้นที่ข้างบ้านและห้องทานอาหารได้

ขนาดพื้นที่ในห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้พอดีๆ มีระยะเลื่อนเก้าอี้ข้างโต๊ะได้สะดวก

ติดกับห้องทานอาหารจะเป็นพื้นที่เตรียมอาหาร กั้นห้องมาด้วยประตูบานสไลด์ลูกฟักกระจก เป็นครัวปิด ช่วยกันกลิ่นอาหารและคราบมันไม่ให้ไปติดโซฟาและเฟอร์นิเจอร์ในห้องอื่นๆ

ภายในห้องครัวของจริงจะได้เป็นห้องเปล่า มีเดินระบบท่อมาให้เรียบร้อยพร้อมติดตั้ง

ช่องแสงในห้องครัวจะมีทั้งหน้าต่างบานสไลด์และบานกระทุ้ง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาเพื่อฆ่าเชื้อโรคภายในห้องได้ดี เพราะฉะนั้นบริเวณนี้จึงเหมาะที่จะวางซิ้งค์ล้างจานและที่พักจานค่ะ

ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องครัวถือว่ากว้างขวางเลย สามารถ Built – in เคาน์เตอร์ครัวได้ทั้ง 2 ฝั่ง แล้วยังมีพื้นที่ให้เข้ามาช่วยกันทำอาหารได้ 2 – 3 คน สบายๆ

กลับออกมาที่ห้องทานอาหาร ให้ดูภาพรวมจากพื้นที่ส่วนห้องทานอาหารย้อนไปทางประตูทางเข้าหน้าบ้านค่ะ

ติดกับพื้นที่ทานอาหารและห้องครัวจะเป็นส่วนห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำที่ชั้น 1

มีโถงทางเดินเล็กๆแยกเข้าไปแบบนี้ ถ้าใช้เป็นห้องนอนชั้นล่างก็จะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านเลย ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง, ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ โดยห้องนี้จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์ 1 จุด

ถ้าจะจัดเป็นห้องนอนก็สามารถที่จะวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ แต่ถ้าอยากได้ระยะสบายๆก็วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต กับชุดเฟอร์นิเจอร์ครบชุดก็เหมาะพอดีๆค่ะ

ประตูกั้นห้องที่เป็นบานทึบจะได้ตัว Stopper ติดตั้งมาให้ด้านหลังทุกบานแบบนี้นะคะ เพื่อป้องกันการเปิดประตูกระแทกผนังด้านหลัง

ติดกับห้องอเนกประสงค์เป็นห้องน้ำชั้น 1

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่อาบน้ำไว้รองรับสำหรับการจัดห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนชั้นล่างด้วย ส่วนช่องแสงในห้องน้ำจะได้เป็นบานกระทุ้งแนวยาว 1 บาน พร้อมมุ้งลวดกันแมลง

สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ติดตั้งมาให้ครบชุด โดยอ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างลอยตัว สีขาว ไม่มีที่เก็บของใต้อ่าง เพราะฉะนั้นถ้าหากมีอุปกรณ์อาบน้ำหลายชิ้นก็แนะนำให้หาชั้นวางหรือติดตั้งเคาน์เตอร์ใต้อ่างเพิ่มนะคะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์ก็จะใช้ของ Cotto เช่นกัน เป็ฯแบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้เป็นแบบ Hand Shower แต่ไม่มีกั้นพื้นที่แยกส่วนแห้งส่วนเปียกนะคะ ซึ่งตรงนี้เราสามารถกั้นม่านอาบน้ำเพิ่มได้ค่ะ

ขนาดพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.8 เมตร

ออกมาที่ส่วนโถงบันได เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

ตัวโถงบันไดของบ้านแบบนี้จะพิเศษหน่อยตรงที่เป็นโถงสูง พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ เข้ามุมพอดีกับพื้นที่หน้าบ้านช่วยให้ตัวโถงนี้สว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟได้เลยค่ะ ในเวลากลางวัน

ชานพักบันไดเป็นแบบเข้ามุมพอดีกับพื้นที่ กว้าง เดินขึ้น – ลง ได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอพื้นที่โถงพักผ่อนเป็นส่วนแรก

สำหรับพื้นที่โถงพักผ่อนที่ชั้น 2 นี้ จะเป็นโถงกว้างๆ ซึ่งจะแจกไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

ขนาดของโถงพักผ่อนที่ชั้น 2 นี้ ถือว่ามีขนาดกว้างพอสมควรเลยค่ะ สามารถวางชุดโซฟานั่งพักผ่อนขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้สบายๆ หรือจะวางเป็นพื้นที่นั่งทำงานอดิเรกหรือพื้นที่ทำกิจกรรมร่วมกันของครอบครัวก็ได้

โดยช่องแสงในส่วนโถงนี้ก็ให้เป็นบานใหญ่มาอีกเช่นกัน โดยจะได้เป็นชุดหน้าต่างบานสไลด์และบานฟิกซ์เต็มพื้นที่ผนังด้านหลังมาแบบนี้เลย สามารถรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และเปิดระบายอากาศได้ดีด้วย

มุมจากพื้นที่นั่งพักผ่อนมองไปอีกฝั่งก็จะเห็นประตูของห้องนอนทั้ง 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

เรามาดูในส่วนห้องนอนรองห้องแรกกันก่อนค่ะ

ภายในห้องมีช่องแสง 2 บาน เป็นหน้าต่างบานสไลด์พร้อมมุ้งลวด 1 ฝั่ง สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อระบายอากาศได้ดี

ขนาดพื้นที่ห้องนี้สามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ หรือถ้าเป็นห้องเด็กจะวางเตียงเดี่ยวก็ได้ จะได้มีพื้นที่วางของเล่นเด็กๆอีกหน่อย

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือให้จัดเป็นโต๊ะทำการบ้านและตู้เสื้อผ้า ที่มีพื้นที่การใช้งานพอดีๆเลยค่ะ

อีกมุมของห้อง

ถัดมาที่ห้องนอนรอง 2 ที่อยู่ติดกับห้องน้ำ

ภายในห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วนิดหน่อย จัดมาให้ดูเป็นสไตล์ห้องเด็กวัยรุ่นที่โตขึ้นมาหน่อยนะคะ ส่วนช่องแสงของห้องนี้ก็มีมาให้ 2 บานเช่นกัน สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อช่วยระบายอากาศได้ดี

ห้องนี้วางเตียงควีนไซส์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุดได้สบายๆค่ะ

มีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ระยะที่เหลือปลายเตียงสามารถวางชั้นวางเล็กๆได้ หรือจะติดตั้งทีวีแบบแขวนก็ได้นะจะได้ไม่เกะกะทางเดิน

อีกมุมของห้องทางโครงการจัดเป็นตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นตัวอย่าง มีระยะการใช้งานที่พอให้ยืนแต่งตัวได้ และถ้าใครเสื้อผ้าเยอะกว่านี้ก็สามารถเพิ่มขนาดตู้ได้ แต่แนะนำให้ใช้เป็นตู้บานสไลด์จะช่วยประหยัดพื้นที่การใช้งานค่ะ

ออกมาดูที่ส่วนห้องน้ำกันต่อ โดยห้องน้ำจากโถงพักผ่อนนี้จะเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกันนะคะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน พร้อมมุ้งลวดกันแมลง

ตัวอ่างล้างมือให้แบบฝังเคาน์เตอร์มา มีพื้นที่ให้วางของเหนือเคาน์เตอร์พอสมควร ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ ใช้ของ Cotto แบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower มาให้ พร้อมม้านั่งมาให้ด้วย อาจจะใช้วางของ หรือใช้นั่งพักระหว่างหมักผม, สครับผิวก็ได้ค่ะ

พื้นห้องอาบน้ำจะลดระดับลงไปนิดหน่อยเพื่อป้องกันน้ำไหลออกมาพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนขนาดพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 1.1 – 0.8 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก นอกจากนั้นยังมีก๊อกน้ำติดตั้งมาให้ด้วย เผื่อซักผ้าเล็กๆน้อยๆค่ะ

ถัดมาดูที่ห้อง Master Bedroom กันต่อ

ห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในบ้าน มีพื้นที่ให้แบ่งเป็น Walk – in Closet สำหรับห้องนี้จะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านนะคะ มีห้องน้ำและระเบียงในตัวด้วย

เรามาดูทางฝั่งห้องนอนกันก่อนนะคะ

พื้นที่ห้องนอนมีขนาดกว้าง สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ มีระยะข้างเตียงพอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียง จริงๆแล้วจะเป็นห้องโล่งๆ แต่ในบ้านตัวอย่างจะแบ่งพื้นที่เป็นห้อง Walk – in Closet มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ก็จะเหลือพื้นที่ปลายเตียงพอให้วาง Bench Bed และชั้นวางทีวีได้

ด้านหลังที่แบ่งพื้นที่เป็น Walk – in Closet ก็จะสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่ๆกับโต๊ะเครื่องแป้งได้

นอกจากนั้นก็จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างทรงกลม รับแสงธรรมชาติเข้าห้อง เวลาเราแต่งหน้าจะได้เห็นสีตามจริงค่ะ

พื้นที่การใช้งาน Walk – in Closet เราสามารถเลือกได้เลยว่าจะเอากว้างแค่ไหน เพราะห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆให้เรากั้นเอง ถ้าใครมีเสื้อผ้าเยอะๆก็สามารถขยายให้ใหญ่กว่านี้ได้ แต่อย่าลืมดูระยะฝั่งห้องนอนด้วยนะคะ

พื้นที่ห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียง ซึ่งประตูระเบียงจะได้เป็นบานสไลด์ ลูกฟักกระจก จึงเหมือนได้ช่องแสงบานใหญ่ไปด้วยในตัว

พื้นที่ระเบียงด้านนอกเป็นแนวยาวแต่ไม่ลึกเท่าไหร่ พอให้ออกมายืนกินลมชมวิว หรือปลูกไม้กระถางขนาดไม่ใหญ่มากได้ค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งของห้องจะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

พื้นที่ห้องน้ำใน Master Bedoom แยกส่วนแห้ง – ส่วนเปียกมาให้ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto เช่นกัน

อ่างล้างมือได้แบบฝังเคาน์เตอร์ ส่วนโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มีม้านั่งแบบก่อและก๊อกน้ำมาให้ ส่วนพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.8 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆค่ะ

บ้านแบบตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบ บ้านศุภฤทธิ์ พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนพักผ่อน 2 ที่จอดรถ

การออกแบบภาพนอกจะใช้สีโทนเดียวกับบ้านแบบที่แล้ว อย่างที่บอกว่าจะใช้สีมาในโทนๆเดียวกันทั้งโครงการนะคะ แต่หน้าตาบ้านแบบนี้จะดูเรียบๆกว่าแบบที่แล้วหน่อย

มาดูรายละเอียดบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากพื้นที่หน้าบ้าน แบ่งเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอดทางซ้ายมือ และประตูทางเข้าหน้าบ้านทางขวามือ

ที่จอดรถจะเป็นที่จอดในร่มทั้ง 2 คัน พื้นที่จอดรถจะปูพื้นกระเบื้อง ส่วนไฟได้โคมซาลาเปา 1 ดวง และมีห้องเก็บของติดกับที่จอดรถ 1 ห้อง

ห้องเก็บของที่จอดรถสามารถใช้เก็บอุปกรณ์ทำสวนและอุปกรณ์สำหรับรถยนต์ได้ มีประตูบานทึบปิดแยกสัดส่วนเรียบร้อย

พื้นที่สวนข้างบ้านจะปูหญ้าจัดสวนมาให้ในบ้านมาตรฐานทุกหลัง

พื้นที่หลังบ้านแบ่งเป็นลานซักล้างบางส่วน

พื้นลานซักล้างปูพื้นกระเบื้องแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน

พื้นที่สวนข้างบ้านอีกฝั่ง

ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นบานสไลด์ เปิดสลับด้านได้ กรอบอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ประตูเข้าบ้านหลักที่เป็นกระจกเต็มบานแบบนี้อาจจะมีความปลอดภัยน้อยกว่ากระจกบานทึบแนะนำให้ติดประตูเหล็กดัดเพิ่มด้านในนะคะ

หน้าบ้านมีเฉลียงยกระดับขึ้นมา 1 สเต็ป ปูพื้นกระเบื้องและทรายล้าง นอกจากนั้นยังมีม้านั่งแบบก่อมาให้ด้วย สามารถใช้นั่งใส่รองเท้าตรงนี้ได้

มือจับและตัวล็อคของประตูหน้าบ้าน

ผนังได้เป็นคอนกรีตฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าในบ้านจริงก็จะดรอปลงไปตามแบบนี้เลยค่ะ

ระยะนั่งดูทีวีประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ ได้ค่ะ

ห้องรับแขกจะได้แสงธรรมชาติมาจากชุดหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างและประตูทางเข้าหลักของบ้าน

ห้องรับแขกในบ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง มาให้ดูซึ่งก็เหมาะสมกับพื้นที่และช่องแสงด้านหลังดี แต่ถ้าเราอยากจะขยับขนาดขึ้นเป็น 4 – 5 ที่นั่งก็ยังได้อยู่ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโต๊ะวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนของจริงจะได้เป็นผนังเรียบทาสี ซึ่งเราสามารถจะหาชั้นวางทีวีขนาดใหญ่พร้อมชั้นวางของมาใส่ก็ได้หรือจะติดทีวีไว้กับผนังเลยก็ได้ค่ะ จะได้เพิ่มระยะการนั่งดูทีวีด้วย

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆเชื่อมต่อกันไปซึ่งจริงๆเราสามารถที่จะกั้นเพื่อแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดเป็นส่วนได้ด้วยฉากกั้นโปร่งๆ บ้านจะได้ไม่ทึบ

สำหรับส่วนทานอาหารจะมีช่องแสงมา 1 จุด คือชุดประตูบานเลื่อนบานใหญ่ข้างบ้าน

พื้นที่ส่วนทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ

อีกด้านของห้องทานอาหารจะเป็นส่วนของห้องครัว บันไดขึ้นชั้นบน,ห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 นี้ค่ะ

เรามาดูในส่วนของห้องครัวกันก่อน โดยห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวปิด มีชุดประตูบานเลื่อน บานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสงเป็นตัวกั้นพื้นที่

เข้ามาภายในห้องครัวขนาดกว้างขวาง มีช่องแสง 2 จุด บ้านจริงจะได้เป็นห้องเปล่าที่เดินท่อและสายไฟที่จำเป็นไว้ให้ครบถ้วนค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง 2 ฝั่ง แต่จริงๆเราสามารถ Built ให้เต็มพื้นที่ได้เลย จะได้มีพื้นที่เตรียมอาหารกว้างๆ

ช่องแสงภายในห้องครัวจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว พร้อมมุ้งลวด

จากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างภายนอก

ออกจากห้องครัวมา ถัดมาจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์และตรงกลางเป็นห้องน้ำกับห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

มาดูในส่วนห้องอเนกประสงค์กันก่อน จากบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอน ซึ่งห้องนอนชั้นล่างนี้เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุค่ะ เพราะไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดนั่นเองค่ะ และห้องนี้ยังมีช่องแสงมาให้ 3 จุด ทำให้ห้องสว่างและระบายอากาศได้ดี

สำหรับพื้นที่ใช้สอยในห้องนี้ก็ถือว่ากว้างอยู่นะคะ สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้สบายๆเลย และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

กลับออกมาที่โถงภายนอก เรามาดูในส่วนห้องน้ำชั้น 1 กันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำจะมีแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย โดยพื้นที่ทางขวามือตามภาพที่เราเห็นจะเป็นพื้นที่ส่วนแห้ง ติดตั้งอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ และโถสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

ขนาดอ่างล้างมือพอดีๆ ใช้งานได้สะดวก มีพื้นที่ข้างอ่างให้วางของได้พอสมควร

สายชำระขนาดพอดีมือ

ช่องแสงในห้องน้ำมี 2 บาน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

พื้นที่ห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน มีช่องแสง 1 จุด ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ด้านล่างมีม้านั่งและก๊อกน้ำติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ขนาดฝักบัวพอดีๆ

พื้นที่ห้องอาบน้ำสามารถยืนอาบได้สบายๆ

ติดกับห้องน้ำเป็นห้องเก็บของใต้บันได มีประตูบานทึบปิดเรียบร้อย ด้านในสามารถใช้เก็บของได้พอสมควร

ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ โดยตัวบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีต ปิดหน้าลูกนอนด้วยบันไดไม้ประสานปิดผิวไม้แดง ราวจับเป็นคอนกรีตปิดหน้าด้วยวัสดุชนิดเดียวกับลูกนอน

โถงบันไดสูงโปร่งแต่ไม่มีช่องแสง แนะนำให้ติดโคมไฟเก๋ๆ เพิ่มเพื่อแสงสว่างที่เพียงพอในตอนกลางคืน

ตัวชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมเต็มหน้ากว้าง เดินได้สะดวกและปลอดภัยดีค่ะ

พื้นที่บนชั้น 2 นี้จะถูกแบ่งเป็นโถงพักผ่อนขนาดใหญ่ตรงกลาง และพื้นที่ฝั่งหน้าบ้านกับฝั่งหลังบ้าน โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็นส่วนของ Master Bedroom ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นส่วนของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนรองและห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 มองย้อนไปทางโถงบันไดจะเห็นราวกันตกตามภาพ

พื้นที่โถงพักผ่อนสามารถจัดเป็นพื้นที่ห้องทำงาน, พื้นที่ห้องกิจกรรมครอบครัว เป็นต้น

ช่องแสงขนาดใหญ่เป็นบานสไลด์และบานฟิกซ์

ถัดมาเราจะไปดูส่วนห้องนอนกันต่อ

เริ่มห้องแรกที่ Master Bedroom

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตทั้งชั้น

ภายในห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำและระเบียงในตัว พื้นที่ห้องนอนกว้างขวาง สามารถแบ่งเป็น Walk – in Closet ขนาดใหญ่

เรามาดูพื้นที่ทางฝั่งห้องนอนกันก่อน พื้นที่ทางฝั่งนี้มีช่องแสง 3 จุด คือช่องแสงประตูระเบียง และช่องแสงบานกระทุ้งฝั่งหัวเตียง

พื้นที่ในห้องนอนสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

มีพื้นที่เหลือข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้สบายๆ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงแบ่งพื้นที่เป็น Walk – in Closet มีระยะเหลือปลายเตียงให้วางชั้นวางทีวีและ Bench Bed

ตัวอย่างการแบ่งพื้นที่ใน Walk – in Closet ทางโครงการใช้การกั้นด้วยผนังกระจกตกแต่งเข้ามุมมาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านหลังผนังกระจกจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ซึ่งถ้าจัดพื้นที่ตามนี้ ก็สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งตัวใหญ่กว่านี้ได้เลยนะคะ

พื้นที่อีกฝั่งสามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่ๆได้ เหมาะกับสาวๆที่มีเสื้อผ้าเยอะเลยค่ะ

ติดกับ Walk – in Closet จะเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom แยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือแบบฝั่งเคาน์เตอร์ยาวมาให้ มีพื้นที่วางของข้างอ่างเยอะเลยค่ะ ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

ช่องแสงในห้องนี้เป็นบานกระทุ้งและบานฟิกซ์พร้อมมุ้งลวด

พื้นที่ห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวและม้านั่งแบบก่อมาให้

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

ตัวระเบียงในห้องนี้จะมีประตูบานสไลด์กั้น

พื้นที่ระเบียงจะเป็นทรงโค้งตามดีไซน์ของตัวบ้าน

ขนาดพื้นที่สามารถออกมายืนกินลมชมวิวหรือปลูกไม้กระถางเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้านได้

กลับออกมาที่โถงพักผ่อนด้านนอก เราไปดูส่วนห้องนอนรองและห้องน้ำทางฝั่งหลังบ้านกันต่อ

พื้นที่ฝั่งหลังบ้านจะมีโถงทางเดินเล็กๆแบบนี้ เชื่อมห้องนอนรองสองฝั่งซ้ายและขวา ส่วนตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกันค่ะ

เรามาดูห้องนอนรองทางฝั่งขวามือกันก่อน

ห้องนี้เป็นห้องนอนรองที่ถือว่ามีขนาดค่อนข้างกว้างเลย สามารถจัดวางเตียงขนาดควีนไซส์พร้อมเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบ

ในบ้านตัวอย่าง ทางโครงการจัดมาเป็นห้องนอนลูกชาย built – in ฐานเตียงยกพื้น และวางฟูกไว้ด้านบน ช่วยแบ่งพื้นที่ให้สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นด้านบนได้

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งของห้องก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำการบ้านได้ มีระยะเหลือให้ใช้งานได้สบายๆ

ถัดมาเป็นห้องนอนรองห้องที่ 2

ห้องนอนรองห้องนี้จะมีขนาดเล็กกว่าห้องที่แล้วนิดหน่อย แต่ก็ยังสามารถจัดฟังก์ชั่นได้ครบและใช้งานได้สะดวกอยู่ค่ะ

ห้องนี้วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับพื้นที่ในห้องนี้นะคะ แต่ถ้าอยากนอนเตียงกว้างหน่อย จะใช้เตียงควีนไซส์ก็ยังได้อยู่ค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือสามารถวางโต๊ะทำการบ้านได้ แต่ถ้าวางเตียงควีนไซส์อาจจะไม่มีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะแล้วค่ะ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าได้ มีระยะเหลือใช้งานได้พอดีๆ แต่ถ้าใช้เป็นตู้แบบบานสไลด์จะใช้งานได้สะดวกกว่านะ

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เรามาดูในส่วนห้องน้ำกันต่อ

พื้นที่ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวด

ติดตั้งอ่างล้างมือแบบลอยตัวและโถสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ห้องอาบน้ำกั้นกำแพงมาให้บางส่วน เราสามารถติดม่านอาบน้ำเพิ่มหรือฉากกั้นกระจกเพิ่มเองได้ไม่ยากค่ะ ส่วนด้านในห้องอาบน้ำก็ติดตั้งฝักบัว Hand Shower มาให้พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นด้วย

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำ สามารถยืนอาบได้สบายๆ

ราคา (ธ.ค. 2561)

ทาวน์โฮม ศุภโชติ ที่ดิน 18.9 ตร.วา ราคา 2.59 ล้านบาท
- จอง 10,000 บาท
- ทำสัญญา 5,000 บาท
บ้านรุ่นใหม่ ศุภกัลยา ที่ดิน 42.2 ตร.วา ราคา 4.04 ล้านบาท
- จอง 20,000 บาท
- ทำสัญญา 10,000 บาท
บ้านเดี่ยว ศุภลักขณา ที่ดิน 53 ตร.วา ราคา 5.45 ล้านบาท
บ้านเดี่ยว ศุภดำรง ที่ดิน 55.1 ตร.วา ราคา 5.85 ล้านบาท
บ้านเดี่ยว ศุภฤทธิ์ ที่ดิน 55.8 ตร.วา ราคา 5.9 ล้านบาท
บ้านเดี่ยว ศุภฤทัย ที่ดิน 56.5 ตร.วา ราคา 6.24 ล้านบาท
บ้านเดี่ยว ศุภกฤต ที่ดิน 62.6 ตร.วา ราคา 6.8 ล้านบาท
- จอง 20,000 บาท
- ทำสัญญา 30,000 บาท

ค่าส่วนกลาง

ทาวน์โฮม 2 ชั้น 750 บาท/เดือน
บ้านรุ่นใหม่ 950 บาท/เดือน
บ้านเดี่ยว 1,100 บาท/เดือน

มี่ดินเพิ่ม – ลด : 54,000 บาท/ตร.วา

สรุป
ทำเลโดยรอบ : โครงการ ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 เป็นโครงการทาวน์โฮมตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ถือว่าอยู่ในย่านชานเมืองระหว่างนครปฐมและกรุงเทพบรรยากาศสงบ รวมๆมีความเป็นชุมชนดั้งเดิม ความอุดมสมบูรณ์ในระยะไม่ไกลจากโครงการมีตลาดคุณตาพลอยกับตลาดคุณพ่อ, ร้านสะดวกซื้อ, ซุปเปอร์มาร์เก็ต ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินได้ (600 เมตร) หรือจะนั่งรถสองแถว/พี่วินก็ได้ ถือว่าใช้ชีวิตประจำวันได้สบายๆเลย ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างก็ถือว่าค่อนข้างสูงเลย

ออกมาบนเส้นเพชรเกษม 69 จะมีตลาด, ร้านอาหาร และ Victoria Garden รวมไปถึง Hyper Market อย่าง Big C mini, Tesco Lotus express และร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ที่มีอยู่ค่อนข้างถี่เลยค่ะ หรือถ้าออกมาตรงถนนเพชรเกษมมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Big C, โลตัส, The Mall หรือถ้าไปฝั่งพระราม 2 มี Big C และเซ็นทรัลพระราม 2

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ การเดินทางหลักๆใช้ได้ทั้งถนนเพชรเกษมที่สามารถวิ่งยาวตั้งแต่ในเมืองออกต่างจังหวัดได้ นอกจากนั้นยังมีถนนเส้นสำคัญๆตัดผ่านเส้นเพชรเกษมอีกเพียบจึงทำให้สามารถแยกย่อยไปที่ต่างๆได้อีก นอกจากนั้นทั้งเพชรเกษม 69 และ 81 ยังสามารถเชื่อมออกมายังถนนเอกชัยและพระราม 2 ซึ่งสามารถใช้เข้า – ออกเมือง และต่างจังหวัดได้เช่นเดียวกัน โดยที่เส้นพระราม 2 จะมีจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครให้ใช้กันด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้ไม่ลำบากค่ะ โดยหน้าโครงการจะมีรถสองแถวที่วิ่งจาก วัดหนองแขม – BigC เพชรเกษม เราสามารถนั่งรถสองแถวเพื่อไปต่อรถเมล์ที่ถนนเพชรเกษม 69 มีรถเมล์ สาย 7 วิ่งผ่าน สามารถนั่งไปรถไฟฟ้า BTS บางหว้า นอกจากนั้นหน้าโครงการก็จะมีทั้งพี่วินและ Taxi วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะๆ

นอกจากนั้นก็จะมีท่าเรือเพชรเกษม 69 ซึ่งท่าเรือนี้จะมีเรือวิ่งไปถึง BTS บางหว้า เปิดบริการ 2 ช่วงเวลา ได้แก่ ช่วงเช้า 06.00-09.00 น. และช่วงเย็น 16.00-19.30 น. และในอนาคตอันใกล้นี้ก็จะสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีทวีวัฒนาได้ การเดินทางจะสะดวกมากขึ้นค่ะ

การออกแบบโครงการ : โครงการ ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69 เป็นโครงการที่ถือว่ามีขนาดค่อนข้างใหญ่ จำนวนยูนิตทั้งโครงการประมาณ 353 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 52 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกหลายแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว, บ้านรุ่นใหม่ และทาวน์โฮม ซึ่งสามารถตอบโจทย์กับครอบครัวทุกๆขนาด

ส่วนการออกแบบตัวบ้าน การออกแบบโดยรวมดูเรียบง่ายไม่หวือหวา ใช้สีโทนอ่อนทั้งโครงการ ฟังก์ชั่นครบถ้วน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัว 3 – 5 คน ความสูงฝ้าเพดาน 2.45 – 2.5 เมตร

วัสดุ(บ้านเดี่ยว) รายการวัสดุปานกลางมาตรฐาน ที่จอดรถหน้าบ้านเป็นปูกระเบื้อง พื้นภายในบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ส่วนลานซักล้างด้านหลังแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน เป็นพื้นปูนปูกระเบื้อง

ชั้น 2 ได้เป็นพื้นลามิเนต บันไดเป็นบันไดสำเร็จรูปโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดลูกตั้งลูกนอนไม้ประสานปิดผิวไม้แดง โคมไฟซาลาเปาและดาวน์ไลท์ มี Drop ฝ้าตามบ้านตัวอย่างบางแบบ สุขภัณฑ์ COTTO

สาธารณูปโภค : ระบบรักษาความปลอดภัยใช้ Access Card Control ที่ Main Gate พร้อมระบบ CCTV ที่ซุ้มด้านหน้าฝั่งละ 2 ตัว ที่ทางเข้าและทางออก ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 เมตร และถนนซอยกว้าง 9 เมตร มีระยะที่สามารถขับรถสวนกันได้สบายๆค่ะ

สำหรับส่วนกลางมีมาให้ครบเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส มีเครื่องเล่นหลากหลายชนิด ห้องฟิตเนสโปร่งสบายน่าใช้งาน

และสวนสาธารณะ ที่จัดสวนไว้ค่อนข้างดี มีสนามเด็กเล่น และทางเดินกับที่นั่งพักผ่อนในสวน ต้นไม้เยอะดีค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	เป็นทำเลที่ออกมาชานเมืองหน่อยแต่มีความเป็นชุมชนและยังเดินทางได้สะดวก มีข้อดีตรงที่มีความเป็นส่วนตัวสูงขึ้น ราคาบ้านยังไม่แพงมาก ความอุดมสมบูรณ์สูงทั้งในระยะใกล้และในวงกว้าง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้า – ออกเมืองได้สะดวกโดยถนนเส้นเพชรเกษมและพระราม 2
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	มีตัวเลือกทั้งรถสองแถว, พี่วินและ Taxi ให้สามารถออกมาต่อรถได้ที่ถนนเพชรเกษม 69 หรือไป BTS บางหว้า ก็มีตัวเลือกการเดินทางหลากหลาย ทั้งรถเมล์, รถสองแถวและท่าเรือ
บ้านและวัสดุ	7.75	บ้านเรียบๆ ฟังก์ชั่นครบ วัสดุมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	ระบบรักษาความปลอดภัย Easy Pass ถนนภายในโครงการกว้าง มีส่วนกลางมาให้ครบทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะ แต่ช่วงวันหยุดหรือตอนเย็นๆอาจจะมีคนใช้เยอะหน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท ถือว่ามาตรฐานกับวัสดุที่ได้ ฟังก์ชั่นครบ Facilities พอใช้ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ถึงขนาดกลาง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720, 02-489-1455

Website : http://www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

อาคารพาณิชย์ ไอยรา เพชรเกษม 81 AIYARA Phetkasem 81

pure — Wed, 28 Feb 2018 12:11:21 +0000

อาคารพาณิชย์ ไอยรา เพชรเกษม 81 AIYARA Phetkasem 81

ไอยรา เพชรเกษม 81 อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น เริ่ม 3.3 ล้าน*

ชื่อโครงการ	ไอยรา เพชรเกษม 81 AIYARA Phetkasem 81
เจ้าของโครงการ	n/a
ลักษณะโครงการ	อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	n/a
เนื้อที่บ้าน	n/a
พื้นที่ใช้สอย	n/a
จำนวนห้อง	n/a
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
โซน	เขตหนองแขม
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเพชรเกษม 69 ถนนเพชรเกษม 81 ถนนเพชรเกษม ถนนบางบอน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม. 10160
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 3.3 ล้านบาท* ก.พ. 62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	วิคตอเรีย การ์เด้นท์ เดอะมอลล์ บางแค ซีคอน บางแค รร.สารสาสน์ หนองแขม รร.สารสาสน์บางบอน รร.กรพิทักษ์ ม.เอเชียฯ รพ.เกษมราษฏร์ รพ.วิชัยเวชฯ
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
จุดเด่นของโครงการ	n/a

โครงการใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กทม. 10160

EP.302 รีวิว ทาวน์โฮม โมดิ วิลล่า เพชรเกษม 69 Modi Villa Phetkasem 69

pure — Mon, 01 Feb 2016 21:00:50 +0000

EP.302 รีวิว ทาวน์โฮม โมดิ วิลล่า เพชรเกษม 69 Modi Villa Phetkasem 69

สวัสดีค่ะ ชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกท่าน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการในโซนฝั่งธนฯกันบ้าง กับทาวน์โฮมสไตล์ญี่ปุ่น “Modi Villa เพชรเกษม 69“ มาพร้อมแนวคิด “CHANGE TO THE SMART LIFE ทาวน์โฮม สำหรับคนฉลาดเลือก” จาก Property Perfect ตัวโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร ในราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท (พ.ย.59) สำหรับรายละเอียดแบบเจาะลึกจะเป็นอย่างไรนั้น ติดตามกันต่อด้านล่างได้เลยค่า

ชื่อโครงการ	โมดิ วิลล่า เพชรเกษม 69 Modi Villa Phetkasem 69
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค Property Perfect
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 29 ไร่
จำนวนบ้าน	315 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-117 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	18 – 27.3 ตารางวา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	หนองแขม
ขนส่งสาธารณะ	–
รถโดยสารที่ผ่าน	–
ที่ตั้ง	ถ.เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ เขตหนองแขม กทม. 10160
กำหนดการ	Pre-Sale 15 มี.ค. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	2558
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	5,000 บาท / ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. บิ๊กซี เพชรเกษม 2. บิ๊กซี หนองแขม 3. โรงเรียนกรพิทักษ์ศึกษา 4. โรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบอน 5. โรงเรียนสารสาสน์วิเทศหนองแขม 6. วิคตอเรีย การ์เด้น 7. โรงพยาบาลวิชัยเวชหนองแขม 8. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์บางแค
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Jogging Track – สวนสาธารณะ – ลานออกกำลังกาย – CCTV – Easy Card Pass Card – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“โมดิ วิลล่า เพชรเกษม 69 CHANGE TO THE SMART LIFE ทาวน์โฮม สำหรับคนฉลาดเลือก เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท”

โครงการใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ เขตหนองแขม กทม. 10160

พิกัด : 13.685863, 100.351394

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Modi Villa เพชรเกษม 69 ตั้งอยู่ในซอย 20/2 เข้าซอยมาประมาณเกือบ 300 เมตร บนถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือซึ่งเป็นถนนเส้นรองลงมามาจากถนนเพชรเกษม 69 และเพชรเกษม 81 ค่ะ โดยอาศัยถนนเส้นหลักที่จะเข้าถึงตัวโครงนี้ได้คือถนนเพชรเกษมที่ถือเป็นถนนเส้นที่อยู่ในเขตศักยภาพทั้งจากรถยนต์ส่วนบุคคลและการขนส่งสาธารณะ นอกจากนั้นยังมีถนนสายสำคัญๆอย่าง ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ และถนนพุทธมณฑล ตัดผ่านอีกด้วย

จากแผนที่ข้างต้นจะเห็นได้ว่าการเข้าถึงโครงการสามารถเข้า – ออก ได้ทั้งจากเส้นเพชรเกษมมุ่งหน้านครปฐมโดยเข้าซอยเพชรเกษม 69 หรือ ซอยเพชรเกษม 81 เพื่อเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ส่วนถ้ามาจากถนนพระราม 2 ก็สามารถเข้าสู่ถนนเอกชัยฝั่งมุ่งหน้าจอมทองเพื่อเข้าถนนบางบอน 3 และ 5 ตรงทะลุมาออกถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือได้เช่นกันค่ะ ส่วนการจราจรแถวนี้จะติดเป็นบางช่วงเวลาโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนบนเส้นเพชรเกษม และพระราม 2 รถค่อนข้างวิ่งเยอะเนื่องจากเป็นเส้นท่ีเชื่อมออกไปยังเส้นต่างๆนั่นเองค่ะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะจากตัวโครงการเลยค่อนข้างลำบากพอตัว เนื่องจากในซอยจะไม่มีรถสาธารณะใดๆวิ่งผ่าน แม้กระทั่งคิวพี่วินก็ไม่มีนะคะ ต้องเดินออกมาหน้าปากซอย ถึงจะมี Taxi และ รถสองแถวที่มาจาก วัดหนองแขม – BigC เพชรเกษม วิ่งผ่านไปมาอยู่สามารถขึ้นรถสองแถวไป เพชรเกษม 69, 81 เพื่อต่อรถเมล์ได้ค่ะ ถ้าออกมาทางเพชรเกษม 81 จะมีรถเมล์สาย ปอ 80 วิ่งเส้นถนนเพชรเกษม ผ่าน The mall บางแค ไปถึงสถานีรถไฟฟ้า BTSกรุงธน และในอนาคตสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง (ตรง The Mall บางแค) ได้ค่ะ …ส่วนระยะทางจากโครงการเดินออกมาปากซอยก็ประมาณ 300 เมตร ใครชอบออกกำลังกายอยู่แล้วก็คงพอเดินได้ไม่ลำบากอะไรแต่ๆ ถ้าวันไหนแดดแรงล่ะก็ ท้อแท้…(Grab Taxi คือคำตอบค่ะ ;P)

ในเรื่องความอุดมสมบูรณ์นั้นถือว่าแห้งแล้งมากในระยะเดินสบาย เพราะในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านและโรงงานขนาดเล็กไม่มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อใดๆ แต่ถ้าออกมาบนเพชรเกษม 69 แล้วล่ะก็ ความอุดมสมบูรณ์มาเต็ม ทั้งตลาดคลองขวาง, Lotus express, BigC mini และ 7-11 ก็มีเป็นระยะไม่ขาดเลยค่ะ หรือแม้แต่ Community mall อย่าง Victoria Garden ก็อยู๋ไม่ไกล แค่ตรงปากทางเข้าเพชรเกษม 69 เท่านั้น ส่วนขา Shop ห้างใหญ่ๆก็ต้องออกมาไกลนิดนึงอย่าง The Mall บางแค, Seacon บางแค หรือจะไปไกลอีกหน่อยลงมาทางเส้นพระราม 2 ก็มี Cental พระราม 2 ค่ะ

สำหรับการเดินทางในวันนี้ง่ายๆค่ะ เราจะเริ่มจากบริเวณแยกบางแค บนถนนเพชรเกษมมุ่งหน้านครปฐม เข้าซอยเพชรเกษม 69 ตรงไปประมาณ 1.8 กิโลเมตร เลี้ยวขวาเข้าถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือตรงไปประมาณ 3.3 กิโลเมตร เลี้ยวขวาเข้าซอย 20/2 ตรงต่อไปอีกประมาณ 300 เมตร ก็ถึงโครงการแล้วค่ะ

สรุปการเดินทาง แยกบางแค > ซอยเพชรเกษม 69 > ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ > ซอยเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ 20/2 > โมดิ วิลล่า เพชรเกษม 69

มาเริ่มกันที่ก่อนแยกบางแคนิดหน่อย ฝั่งตรงข้ามขวามือที่เราเห็นคือ The Mall บางแค

บริเวณแยกบางแคจะมีเส้นทางเบี่ยงไปถนนกาญจนา

และเส้นทางขึ้นทางด่วนกาญจนา

เลยแยกมาไม่นานจะเห็นโรงพยาบาลเกษมราษฏร์ บางแค อยู่ทางขวามือค่ะ

ผ่านปั๊ม Esso ที่มี Tesco Lotus express อยู่ด้วย

เริ่มเห็นป้ายโครงการแล้วค่าา

ตรงมาเรื่อยๆเจอ BigC จะแวะซื้อของก่อนเข้าบ้านก็ได้นะคะ

เมื่อใกล้จะถึงซอยเพชรเกษม 69 จะเห็น Victoria Garden ซึ่งเป็น Community Mall ที่มีทั้งร้านอาหารและร้านค้าต่างๆสำหรับคนย่านนี้ที่อยากพักผ่อนวันสบายๆแบบไม่ต้องไปห้างไกลๆค่ะ ถึงตรงนี้ก็เตรียมเปลี่ยนเลนเป็นเลนซ้ายได้แล้วนะคะ

เลี้ยวเข้าซอยเพชรบุรี 69 ไปเลยย

เข้าซอยมานิดหน่อยจะเจอทางเข้าออก Victoria Garden อีกทางหนึ่ง คนในซอยก็สามารถเข้าออกทางนี้ได้ไม่ต้องออกไปเส้นเพชรเกษมแล้วกลับรถมาค่ะ

Tesco Lotus จุดแรก

ตรงเข้ามาไม่นานก็เจอวัดราษฏร์บำรุงค่ะ

Tesco Lotus express จุดที่ 2

ไม่ไกลกันนักก็มีตลาดคลองบางขวาง เห็นตลาดคลองบางขวางแสดงว่าใกล้ถึงถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือแล้วค่ะ เตรียมเลี้ยวขวานะคะ

เจอทางแยกทางซ้ายจะเป็นทางลัดไปซอยเพชรเกษม 63 ส่วนเราเลี้ยวขวาข้ามสะพานไปเลยค่ะ

เริ่มมีป้ายบอกทางแล้ว ไม่หลงแน่นอนค่า

บนนถนนเส้นนี้ก็มีโรงเรียนอีกเช่นกัน คือ โรงเรียนประชาบำรุง

และโรงเรียนพิชญ์ชนก หนองแขม โรงเรียนเยอะขนาดนี้ช่วงเวลาที่ผู้ปกครองต้องมารับ – ส่ง ลูกหลานนี่รถคงติดเป็นแน่แท้

อย่างที่บอกค่ะว่าแถวนี้มี Hyper Market ถี่จริงๆ เจอ Tesco Lotus express อีกที่นึงแล้วค่ะ

และ Mini BigC กับ 7-11

สังเกตทางขวามือไว้ดีๆนะคะ จะมีป้ายโครงการขนาดใหญ่ติดอยู่ เห็นแล้วก็เตรียมชะลอเพื่อเลี้ยวขวาเข้าซอยได้เลยค่ะ

เข้ามาในซอย 20/2 แล้วในซอยนี้ค่อนข้างเป็นส่วนตัว ผู้คนจะไม่พลุกพล่านค่ะ เนื่องจากส่วนใหญ่จะเป็นบ้านคนที่อยู่เดิม จะมีโรงงานขนาดเล็กปนมา 1 โรงงานค่ะ

เข้าซอยมาประมาณ 300 เมตรเห็นน้องถุงลมโบกมือเรียกเราอยู่ แสดงว่าเราถึงโครงการกันแล้วค่าา

สภาพแวดล้อมตัวโครงการโดยรวมมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูงค่ะ เพราะบริเวณโดยรอบ ทิศใต้จะเป็นที่พักอาศัยของคนในละแวกนี้ ทิศเหนือโครงการติดที่ดินเปล่า ทิศตะวันออกติดบึงน้ำขนาดค่อนข้างใหญ่ ส่วนทิศตะวันตกก็ติดกับที่ดินเปล่าเช่นเดียวกัน

ก่อนจะเข้าไปในตัวโครงการเราจะพาเดินดูด้านหน้าโครงการกันสักหน่อยเพื่อให้เห็นภาพนะคะ

เริ่มจากทางขวามือเป็นซอยที่เราเข้ามาจากถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือนั่นเองค่ะ

ติดกับตัวโครงการเลยคือบ้านของคนในละแวกนี้ค่ะ

ทางซ้ายมือเป็นถนนเข้าพื้นที่ส่วนบุคคล

ถนนเส้นนี้ยาวเข้าไปประมาณ 200 เมตรจากปากทางเข้าโครงการค่ะ

ด้านข้างเป็นบึงน้ำขนาดใหญ่ ไม่มีกลิ่น ไม่สกปรก

สรุปสถานที่สำคัญใกล้เคียง
1. The Mall บางแค 7.5 กิโลเมตร
2. Central พระราม 2 16 กิโลเมตร
3. โรงเรียนกรพิทักษ์ศึกษา 5.2 กิโลเมตร
4. โรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบอน 7.4 กิโลเมตร
5. โรงเรียนสารสาสน์วิเทศหนองแขม 2.2 กิโลเมตร
6. วิคตอเรีย การ์เด้น 5.3 กิโลเมตร
7. โรงพยาบาลวิชัยเวชหนองแขม 6.8 กิโลเมตร
8. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์บางแค 8.1 กิโลเมตร

เจาะลึกโครงการ

โครงการนี้มีขนาดประมาณ 29 ไร่ จำนวนบ้านทั้งโครงการ 315 ยูนิต ตอนนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วประมาณ 100 ยูนิต ส่วนที่เหลือยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างค่ะ จาก Master Plan จะเห็นว่าตัวโครงการต้องเข้าซอยมาประมาณ 300 เมตร เมื่อถึงหน้าโครงการจะมีซุ้มทางเข้าโครงการ ส่วนลักษณะการวางผังในโครงการจะเป็นการวางบ้านเป็นบล็อคๆ บล็อคละ 7 หลังเรียงกันไปตามซอย โดยถนนทางเข้าหลักของโครงการกว้าง 16 เมตร แล้วจะแจกไปยังถนนรองกว้าง 12 เมตร เพื่อแจกเข้าซอยย่อยแต่ละซอยที่ถนนกว้าง 9 เมตรค่ะ

ทางเข้าออกโครงการจะมีทางเดียวคือจากด้านหน้าโครงการ เมื่อเข้ามาจะเจอ Sales Office สวนสาธารณะและฟิตเนสอยู่ทางขวามือ ตรงไปสุดถนนหลักก็จะเจอทางแยก ทางซ้ายจะแยกเข้าซอยย่อยเลย ส่วนทางขวาเป็นถนนรองยาวไปจนสุดโครงการ ซึ่งระหว่างทางก็จะมีถนนแจกเข้าซอยย่อยของบ้านแต่ละบล็อคๆไปค่ะ สำหรับตัวโครงการตอนนี้มีลูกบ้านเข้าอยู่อาศัยกันบ้างแล้วค่ะ

กลับมาที่ซุ้มทางเข้าโครงการเป็นแบบเรียบง่ายสไตล์ญี่ปุ่นเบาๆ หลังคาซุ้มยาวคลุมทั้ง 2 ด้านแต่เป็นตะแกรงโปร่งๆ เลยไม่ช่วยเรื่องกันแดด กันฝนเท่าไหร่นะ

ด้านข้างมีน้ำพุเล็กๆสร้างบรรยากาศให้สดชื่นขึ้นในวันแดดร้อน

ระบบการรักษาความปลอดภัยของที่นี่จะใช้ระบบ Key Card และมีกล้อง CCTV 2 ตัว ส่องด้านหน้ารถและป้ายทะเบียน ส่วนรั้วรอบโครงการเป็นกำแพงทึบ สูง 2.50 เมตร ค่ะ

ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 เมตร รถเข้าออกสวนกันได้สบายๆ

ซ้ายมือเป็นที่จอดรถคนที่เข้ามาชมบ้านตัวอย่าง และรถกอล์ฟของโครงการค่ะ

ทางขวามือจะเป็นสำนักงานขาย ส่วนด้านหน้าสำนักงานขายจะเป็นสวนสาธารณะขนาดค่อนข้างใหญ่ของโครงการ เดี๋ยวเราไปเดินดูด้านในโครงการกันก่อนแล้วค่อยกลับมาชมรายละเอียดตรงส่วนกลางกันนะคะ

เดินเข้ามาอีกนิด ซ้ายมือจะเป็นซอยของบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบค่ะ

ตรงไปจะเห็นทางเยกซ้ายและขวา

ขยับเข้ามาอีกนิดจะเห็นทางแยกชัดเจนขึ้น ทางแยกทั้ง 2 ทางนี้จะแบ่งออกไปเป็นถนนย่อยขนาด 12.00 เมตร และ 9.00 เมตร

มาดูทางซ้ายมือกันก่อนแบบบ้านที่เห็นอยู่นี้จะเป็นกลุ่มของแบบบ้าน แบบ Zen 2 ถนนเส้นนี้จะมีขนาด 9 เมตร และมีซอยย่อยแบ่งออกไปทาขวามืออีกด้วย

หันมาทางขวามือจากจุดที่เรายืนเมื่อกี้ เจอซอยอีก 1 ซอย

ซอยนี้ตรงไปจะเป็นซอยตัน และมีซอยย่อยทางซ้ายมืออีก 1 ซอย

ซึ่งด้านในเป็นกลุ่มแบบบ้าน Zen 2 และถนนกว้าง 9 เมตร เช่นกันค่ะ

กลับออกมาที่ทางแยกถนนเส้นหลักกว้าง 16 เมตรกันอีกครั้ง ทีนี้เราไปดูทางขวามือกันบ้างค่ะ

ถนนรองเส้นนี้มีขนาดกว้าง 12 เมตร ยังถือว่ากว้างอยู่ขับรถสวนกันได้สบายๆ

เดินตรงไปนิดหน่อยก็จะเจอซอยย่อยแจกเข้าแต่ละบล็อค ซ้ายมือที่เราเห็นยังคงเป็นแบบบ้าน Zen 2 ทั้งบล็อคเลยค่ะ

หันมาทางขวาบ้างจะเป็นบ้านแบบ Zen 1 ที่ได้รับวิวสวนไปเต็มๆ แต่ก็ต้องแลกกับความ Privacy สักหน่อยนะ

ถ้าเราตรงเข้าไปอีกจะมีซอยย่อยซ้ายขวาอีก 2 ซอย ทางซ้ายเป็นแบบบ้าน Zen 2 ส่วนทางขวาเป็นแบบบ้าน Zen 1 ส่วนที่เห็นกำลังก่อสร้างอยู่นั้นก็คือแก็งค์บ้านที่ยังไม่เสร็จนั่นเอง

ฟุตบาทกว้างประมาณ 1 คนเดิน แอบต้องเดินหลบต้นไม้นิดหน่อย

ส่วนหน้าบ้านจะเป็นฟุตบาททางลาดสำหรับโรงจอดรถนะคะ

เดินเข้ามาหน่อยนึง ทางซ้ายมือจะเป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ

กลับมาที่ Sales Office และส่วนกลางกันค่ะ

ติดกับส่วน Sales Office เป็น Smart Club หรือฟิตเนสนั่นเองค่ะ

การออกแบบเป็นอาคาร 2 ชั้น แนวโมเดิร์น ชั้นบนเป็นฟิตเนส ชั้นล่างเป็นห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

ไปดูชั้นล่างกันก่อนนะ

ลงบันไดไปเลี้ยวซ้ายจะเจอห้องน้ำแยก ชาย หญิง

ห้องน้ำหญิงมีห้องน้ำ 2 ห้อง อ่างล้างมือ 1 อ่าง

ส่วนห้องน้ำชายจะเหลือห้องน้ำ 1 ห้องและโถปัสสาวะ 2 ค่ะ

ไปต่อกันที่ชั้นบน

บันไดส่วน Out door จะเป็นทรายล้างทั้งหมด ลดโอกาสการลื่นล้มค่ะ

ประตูเข้าฟิตเนสเป็นกระจกบานใหญ่

ในฟิตเนสใช้กระจกรอบด้านทำให้ได้แสงธรรมชาติและให้ความรู้สึกโปร่งมากขึ้น อุปกรณ์มี ลู่วิ่ง 1, จักรยานไฟฟ้า 1, Elliptical 1

Strength Training Machine 1, เบาะซิทอัพ 1, เครื่องชั่งน้ำหนัก 1 และดัมเบล 12 ชิ้น

อุปกรณ์ทุกชิ้นเป็นยี่ห้อ Life Fitness ค่ะ

มุมมองด้านหน้า

ออกมาจากฟิตเนสเราก็ไปเดินเล่นชมสวนกันต่อ สวนส่วนกลางจัดสวยค่ะ ดูใส่ใจรายละเอียด ลักษณะสวนเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า พื้นที่ 0.86 ไร่ค่ะ

มีชานยื่นให้นั่งชิลล์ๆฟังเสียงน้ำพุ

ทางเดินคอนกรีตมีที่นั่งให้ระหว่างทางเรื่อยๆ

ลานกลางสวน

ห้ามเอาน้องหมามาถ่ายที่สวนนะ !

สุดปลายสวนอีกด้านเป็นศาลาโมเดิร์นผสมญี่ปุ่นเบาๆ พร้อมลานน้ำพุด้านหน้า

ด้านในศาลามีที่นั่งกินลม ชมวิวด้วยนะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

ห้องออกกำลังกาย
สวนสาธารณะ 0.86 ไร่
ระบบ CCTV ที่ Main Gate 2 จุด
Key Card Access
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
ถนนหลักตั้งแต่หลังส่วนรักษาความปลอดภัยถึงสวนสาธารณะกว้าง 16 เมตร และถนนภายในหลังจากสวนสาธารณะกว้าง 12 เมตร ในซอยย่อยต่างๆกว้าง 9 เมตร

บ้านตัวอย่าง

โครงการนี้เป็นบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร ต่างกันที่พื้นที่ใช้สอยและความลึกของตัวบ้าน มีให้เลือก 2 แบบ คือ

Townhome Zen 1 ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.00 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
Townhome Zen 2 ขนาดที่ดินเริ่มต้น 20.00 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

ซึ่งบ้านตัวอย่างมีพร้อมให้ดูทั้ง 2 แบบเลยค่ะ ถ้าพร้อมแล้วไปดูกันเลยค่า

ทาวน์โฮม Zen 1 มีพื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินแปลงมาตรฐานอยู่ที่ 18 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.65 เมตร กว่าครึ่งของหน้ากว้างจะเสียพื้นที่มาเป็นห้องรับแขก จึงจอดรถได้แค่ 1 คัน ทางเข้าจะมี 2 ทางเข้า คือจากทางหน้าบ้าน และประตูรองเข้าได้จากที่จอดรถค่ะ ซึ่งตรงนี้จะสะดวกเวลาเราซื้อของเข้าบ้านแล้วถอยรถเข้าจอดก็สามารถเข้าทางที่จอดรถได้เลย ไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าหน้าบ้านผ่านห้องรับแขกเพื่อเข้าไปในครัวอีกค่ะ เมื่อเข้าในบ้านแล้วส่วนแรกที่เจอจะเป็นห้องรับแขก เชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้น 1 และพื้นที่ทานอาหาร จากห้องทานอาหารออกไปยังครัวหลังบ้านและลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ แต่ครัวของจริงทางโครงการจะไม่ได้กั้นเป็นห้องปิดไว้ให้นะคะ ลักษณะจะเหมือนชานในร่มหลังบ้านก่อนออกไปลานซักล้างมากกว่า แต่ก็ไม่เป็นปัญหาค่ะ เราสามารถต่อเติมเป็นครัวปิดสวยได้ หรือจะทำเป็นครัวเปิดไว้ก็ได้แต่ต้องนึกถึงเรื่องแมลงรบกวนด้วยนะคะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันได้ขนาดกระทัดรัด แจกไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้องโดยห้องนอน 1 และ 3 จะเป็นห้องนอนเล็กอยู่ฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน ส่วนห้องนอน 2 ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านจะถือเป็น Master Bedroom ก็ว่าได้เพราะว่าได้พื้นที่ระเบียงเพิ่มขึ้นมาพิเศษกว่าห้องนอนอีก 2 ห้องค่ะ ห้องนอนทั้งสามห้องนี้ต้องมาใช้ห้องน้ำร่วมกันอยู่ติดกับโถงบันไดและห้องนอน 3 ถ้ามีสมาชิกในบ้านเยอะช่วงรีบๆก็ไปใช้ห้องน้ำที่ชั้นล่างได้นะคะ

มาดูบ้านจริงกันค่ะ หน้าตาโดยรวมของบ้านเรียบง่าย ใช้โทนสีอ่อนอย่างสีขาวและเหลืองอ่อน แล้วแซมนิดหน่อยด้วยสีเทาและสีเทาเข้มของรั้วและหลังคา ทำให้โดยรวมไม่ดูโล้นจนเกินไปค่ะ สำหรับประตูรั้วบ้านที่ได้จะเป็นบานเปิดคู่ มีโคมไฟติดรั้วให้ 1 จุด และจุดทิ้งขยะหน้าบ้าน 1 จุดค่ะ

เดี๋ญวเราจะเดินดูรอบๆตัวบ้านกันก่อนนะคะ เริ่มจากที่จอดรถจะเห็นว่ามีประตูบานเปิดให้ 1 จุด เป็นทางเข้ารอง ส่วนพื้นที่จอดรถก็เทคอนกรีตสโลปมาทางถนนหน้าบ้านค่ะ

ประตูด้านที่จอดรถเป็นบานประตูไม้สังเคราะห์

มือจับก้านโยก และตัวล็อคสแตนเลส

บ้านทุกหลังโครงการจะปูหญ้าและลงไม้ยืนต้นมาให้ 1 ต้นค่ะ ส่วนรั้วรอบบ้านสูง 1.50 เมตร

บ้านตัวอย่างจะไม่มีพื้นที่ข้างบ้านนะคะ แต่เราไปเก็บภาพบ้านหลังที่มีพื้นที่ข้างบ้านมาให้ดูว่าเราจะได้รั้วทึบสูง 1.50 เมตร

พื้นที่ซักล้างหลังบ้านจะปูเป็นหญ้ามาให้

เงยหน้าขึ้นไปดูด้านบนกันหน่อย จะมีที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์มาให้แค่ 1 จุดเท่านั้นคือของห้องนอนหลังบ้านค่ะ

กลับมาที่ประตูทางเข้าหลักของบ้านเป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยวกระจก บานกรอบอลูมิเนียมรมดำ ประตูเข้าบ้านหลักที่เป็นกระจกเต็มบานแบบนี้อาจจะมีความปลอดภัยน้อยกว่ากระจกบานทึบแนะนำให้ติดประตูเหล็กดัดเพิ่มด้านใน อาจจะทำให้ความสวยงามดูลดลงหน่อย แต่ปลอดภัยมากขึ้นนะคะ

ทางเข้ายกพื้นขึ้นมาประมาณ 24 เซนติเมตร ค่อนข้างสูงเลยทีเดียวต้องเดินด้วยความระมัดระวังนะคะ

มือจับด้านนอกอาจจะเล็กไปหน่อยสำหรับคนมืออวบๆ แต่มือจับด้านในจับสะดวกดีมากค่ะ

ตัวรางประตูติดแบบฝังลงในพื้น เวลาเดินจะไม่เกะกะค่ะ

เข้าบ้านมาจะเจอกับห้องรับแขก พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ความสูงฝ้าเพดาน 2.70 เมตร จากตรงนี้เราก็จะเห็นห้องทางอาหาร และประตูออกไปหลังบ้านค่ะ ส่วนบ้านแปลงมุมก็จะได้ช่องแสงและประตูข้างบ้านเพิ่มมา 2 จุดค่ะ

ชั้นล่างจะได้โคมซาลาเปา 2 จุด ตรงห้องรับแขก 1 และบริเวณห้องทานอาหารอีก 1 จุด

ห้องรับแขกจะมีช่องแสง 2 จุด คือหน้าต่างบานฟิกที่เราเห็นจากโรงจอดรถ และบานประตูกระจกหน้าบ้าน

สำหรับพื้นที่ของห้องรับแขกด้านที่เราจะใช้วางโซฟา จะเห็นว่าเหมาะสำหรับการวางโซฟาขนาดประมาณ 2 คนนั่งหรือถ้าจะขยายขนาดเป็น 3 ที่นั่งก็ยังได้อยู่นะ แต่อาจจะต้องลดจำนวนตู้เล็กๆข้างโซฟาเหลือแค่ 1 ตัวนะ

มองจากฝั่งคนนั่งโซฟาออกไปก็จะเป็นทีวีและบันไดขึ้นไปชั้น 2 ค่ะ ด้วยฝ้าที่สูง 2.7 เมตร เราสามารถติดตู้ลอยไว้ด้านบนแล้วดูไม่รก

ระยะห่างจากระหว่างผนัง 2 ด้านก็จะอยู่ที่ประมาณ 2.6 เมตร ถ้าหักระยะนั่งโซฟาออกไป ระยะห่างการนั่งดูทีวีของเราก็จะอยู่ที่ประมาณ 1.5 – 1.8 เมตร ขนาดจอทีวีที่เหมาะสมก็ไม่ควรเกินประมาณ 42″ – 47″ ค่ะ

มาส่วนทานอาหารที่กลางบ้านกันค่ะ ส่วนครัวบ้านมาตรฐานจะมีช่องแสง 1 จุดคือหน้าต่างบานเลื่อเดี่ยวที่หลังบ้าน

ตรงนี้จะวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 คนนั่งไว้ และจะเห็นว่ามีพื้นที่วางเก้าอี้เอนหลังไว้อยู่ ตรงนี้ถ้าเราจะเปลี่ยนเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทานอาหารอย่างเดียวก็จะสามารถวางโต๊ะขนาดใหญ่ขึ้นได้ถึงประมาณ 6 – 8 ที่นั่งเลยค่ะ

จากห้องทานอาหารเราจะเห็นทางเชื่อมออกไปยังครัวหลังบ้าน

สำหรับบ้านตัวอย่างจะใช้พื้นที่หลังห้องทานอาหารติดตั้งตู้ลอยสำหรับเก็บของไว้ ซึ่งตรงนี้เราสามารถเปลี่ยนเป็นเคาน์เตอร์ครัวสำหรับเตรียมอาหารเบาๆได้ แต่จะไม่มีท่อน้ำเดินไว้ให้นะ ต้องออกไปล้างที่ครัวไทยด้านนอกค่ะ

จะเห็นว่าเมื่อวางโต๊ะและติดตั้งตู้แล้วยังพอมีพื้นที่เหลือเกือบๆเมตร มีระยะเปิดตู้และระยะเดินได้สบายๆค่ะ

ทางเชื่อมออกไปยังครัวไทยหลังบ้าน

บานประตู WPC สีขาว

มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสพร้อมตัวล็อคธรรมดา

พื้นครัวไทยลดระดับลงไปประมาณ 4.5 เซนติเมตร และปูด้วยกระเบื้องแกรนิต 30 x 30 เซนติเมตร

พื้นที่ครัวไทยขนาดประมาณ 1.80 x 1.60 เมตร

ได้โคมไฟซาลาเปา 1 จุด

มีช่องเก็บของให้ด้วย แต่แอบเปิดยากนิดนึงนะคะเพราะบานประตูไม่มีมือจับค่ะ

จากครัวออกไปยงลานซักล้างหลังบ้าน พื้นลดระดับลงไปประมาณ 15 เซนติเมตร ตรงนี้เราสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้.. และน่าจะดีกว่าปล่อยโล่งไว้นะคะ

ออกมาดูภาพรวมๆของครัวไทยที่ด้านนอก ส่วนพื้นที่ลานซักล้างจะได้หลอดไฟฟลูออเรสเซนท์พร้อมฝาครอบกันแดดฝน 1 ดวง

กลับมาตรงโถงบันได ประตูทางซ้ายมือจะเป็นประตูที่เปิดออกไปที่จอดรถ ส่วนประตูบานที่ติดกับบันไดคือห้องน้ำค่ะ

จากในตัวบ้านออกไปลานจอดรถพื้นลดระดับลงไปประมาณ 24 เซนติเมตร ถือว่าค่อนข้างสูงสำหรับการก้าวขาขึ้นบ้าน เราอาจจะเพิ่มขั้นบันไดเข้าไปซักขั้นนึง เพื่อเวลาเดินจะได้สะดวกขึ้นนะคะ

ห้องน้ำได้บานประตู WPC สีขาว

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร ป้องกันน้ำกระเซ็นออกมาด้านนอก

ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคสีขาวทั้งห้อง ส่วนฝ้าที่เราเห็นตัดเฉียงลงมานั้นเพราะว่าห้องน้ำใช้พื้นที่ใต้บันไดด้วยนั่นเองค่ะ

กระจกเงาได้บานยาวเต็มผนัง พร้อมบ่าวางของยาว

อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวของ Prema ขนาดค่อนข้างเล็ก

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto ตำแหน่งการติดตั้งพอดีๆ ระยะได้มาตรฐาน แต่ที่วางกระดาษชำระอาจจะอยู่ใกล้พื้นที่อาบน้ำไปหน่อยนึง เวลาเราอาบน้ำจะกระเซ็นมาโดนทิชชู่จะเปียกชื้นได้

สายชำระพลาสติกธรรมดาๆ

ฝักบัวอาบน้ำ Prema

ขนาดพอดีๆไม่เล็กไม่ใหญ่

พื้นที่อาบน้ำประมาณ 0.8 x 1 เมตร เป็นระยะอาบได้พอดีๆ แต่พื้นที่ข้างเคียงอย่างโถสุขภัณฑ์อาจจะเปียกชุ่มไปด้วย เพราะไม่ได้กั้นห้องไว้เป็นสัดเป็นส่วนค่ะ

กำลังจะขึ้นไปชั้น 2 กันแล้วนะคะ ตัวบันไดบันไดเป็นบันไดสำเร็จรูปโครงสร้างคอนกรีต

ลูกตั้งสูง 18 เซนติเมตร และลูกนอนไม้สำเร็จรูปกว้าง 25 เซนติเมตร

ราวบันไดไม้กลมสำเร็จรูปแบ่งเป็นท่อนๆ ไม่เชื่อมต่อกัน

โถงบันไดค่อนข้างสูงและทึบเนื่องจากไม่มีช่องแสงธรรมชาติ และมีดวงไฟมาให้เพียงดวงเดียวคือที่โถงบันไดชั้น 2 แนะนำให้ติดดวงไฟตามทางเพิ่ม หรือจำติดเป็นโคมไฟเก๋ๆ ก็ได้นะคะ

ชานพักบันได้สามเหลี่ยมสองตอน

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล หนา 8 มม. ทั้งชั้น เข้ากันกับตัวบันไดค่ะ

ที่ชั้นสองจะมีความสูงฝ้าเพดานเป็น 2.85 เมตรโถงบันไดแจกไปห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน และห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ขวามือจะเป็นห้องนอนฝั่งหน้าบ้าน ส่วนซ้ายมือเป็นห้องนอนและห้องน้ำฝั่งหลังบ้านค่ะ

พื้นที่โถงบันไดขนาดกระทัดรัด พอดีเดินสบาย ไม่ควรเอาตู้หรืออะไรมาวางหน้าห้องแล้วนะ

หันกลับมาดูราวกันตกก่อทึบ ราวจับเป็นไม้สำเร็จรูปสีเดียวกับบันได

โถงบันไดจะได้โคมซาลาเปามา 1 ดวง

เราจะเริ่มเดินดูกันจากห้องฝั่งหน้าบ้านกันก่อนะคะ มาเริ่มที่ห้องนอนห้องแรก จะอยู่ทางขวามือเมื่อขึ้นมาจากบันได

บานประตูของชั้น 2 ทุกห้องยกเว้นห้องน้ำจะได้บานประตูไม้สำเร็จรูปสีขาว เรียบๆแบบนี้ค่ะ

พื้นปูด้วยลามิเนตต่อเนื่องมาจากโถงบันได

ห้องนอนห้องแรกตกแต่งมาแบบเรียบๆ แอบขรึมหน่อยๆด้วยโทนสีน้ำเงิน เทา และดำ

มีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยวกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดปริมาณแสงที่จะเข้าสู่ตัวอาคารได้ บานกรอบอลูมิเนียมรมดำ

มือจับและตัวล็อค จะได้ล็อคสองตอนคือตัวบานกรอบและอีกจุดคือตัวล็อคก้นหอยค่ะ

เตียงที่วางในห้องตัวอย่างจะเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต

วางแล้วจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้เดินได้และยังวางวางโต๊ะเล็กกับโคมไฟได้ด้วย

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็จะเหลือประมาณให้เดินได้ค่ะ

อีกด้านของห้องจัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะข้างเตียงไว้

ระยะขางเตียงที่เหลือค่อนข้างกว้างค่ะ ซึ่งตรงนี้ถ้าเราอยากวางเตียงขนาดใหญ่ขึ้นก็ยังได้ แต่อาจจะต้องวางเตียงเข้ามุม และเลื่อนตู้เสื้อผ้ามาชิดผนังฝั่งประตูทางเข้าค่ะ

มาต่อที่ห้องนอน 2 ซึ่งเป็น Master Bedroom กันค่ะ

ห้องนี้แต่งมาแบบญี่ปุ่นเรียบง่าย สไตล์แบบนี้ได้ทั้งผู้หญิง และผู้ชายเลยค่ะ จากห้องตัวอย่างที่เราเห็น(ภาพด้านบน) จะเป็นบ้านหลังกลางที่ได้ช่องแสงเพียง 1 จุดคือ ประตูออกไปยังระเบียงค่ะ แต่ถ้าเป็นแปลงมุมจะได้หน้าต่างมาอีก 1 จุดตามภาพ

บานประตูออกไปยังระเบียงเป็นประตูบานลื่อนเดี่ยวกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียมรมดำ ตรงนี้แนะนำให้ติดม่านเพื่อความเป็นส่วนตัวและช่วยบังแสงแดดอีกชั้นนึงนะคะ เพราะถึงจะเป็นกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดปริมาณแสงที่จะเข้ามาในห้องก็จะช่วยได้เพียงบางส่วนเท่านั้นค่ะ

ระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 8 เซนติเมตร ป้องกันน้ำกระเซ็นเข้าห้องเวลาฝนตก ส่วนพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ตัวรางประตูติดแบบฝังลงในพื้น เวลาเดินจะไม่เกะกะค่ะ

รั้วระเบียงเหล็กสีดำ

มีกริลล์บังสายตามาให้สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์สีและวัสดุเดียวกับรั้วระเบียง

มีดวงไฟติดผนังมาให้ 1 จุด

เตียงที่ใช้ในห้องนี้เป็นเตียงขนาดควีนไซส์

วางแล้วจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งติดระเบียงให้พอวางโต๊ะวางโคมไฟเล็กๆได้

พื้นที่ปลายเตียงวางโต๊ะสำหรับวางทีวีไว้ ซึ่งถ้าเราอยากประหยัดเนื้อที่ก็ใช้จอแบบติดผนังก็ได้เช่นกันค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงที่เหลือหลังวางโต๊ะวางทีวีแล้ว ก็ยังพอให้เดินไปมาได้

อีกด้านนึงของห้องจะวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเขียนหนังสือไว้

ตัวตู้เสื้อผ้าแนะนำให้ใช้เป็นบานเลื่อนเพื่อประหยัดพื้นที่นะคะ ส่วนพื้นที่ ที่เหลือหลังวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือจะค่อนข้างฟิตพอดีกับฟังก์ชั่นที่วางลงไปค่ะ

มาที่ห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันบ้างค่ะ

ห้องนี้ก็ยังคงแต่งมาแบบเรียบง่ายสไตล์ญี่ปุ่นตาม Concept รวมของบ้าน

มีช่องแสงมาให้ 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดียวกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียมรมดำ ตัวล็อค 2 จุด เหมือนหน้าต่างบานอื่นๆค่ะ

เตียงที่ใช้วางในห้องนี้เป็นเตียง 3.5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือก็วางโต๊ะเล็กและโคมไฟข้างเตียงได้ แต่จริงๆถ้าเป็นห้องนอนคนเดียวอยู่แล้วล่ะก็ สามารถวางเตียงเข้ามุมชิดผนังไปเลยก็ได้นะคะ จะได้ประหยัดพื้นที่ทำให้พื้นที่เหลือโดยรวมของห้องดูกว้างขึ้น

พื้นที่ปลายเตียงวางโต๊ะสำหรับวางทีวีไว้ และเนื่องจากฝ้าเพดานชั้น 2 สูงถึง 2.85 เมตร เราจึงมีพื้นที่ติดตู้ลอยไว้เก็บของเพิ่ม ติดตู้แล้วยังดูไม่อึดอัด ตามตัวอย่างเลยค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงที่เหลือ ถ้าอยากให้มีพื้นที่เหลือมากกว่านี้ก็เอาทีวีติดผนังซะ เท่านี้ก็จะได้พื้นที่ปลายเตียงเพิ่มขึ้นอีกหน่อยแล้วค่ะ

อีกด้านของห้องวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดกระทัดรัดไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ ซึ่งตัวตู้เสื้อผ้าเราจะใช้ขนาดใหญ่กว่านี้อีกนิดก็ยังได้เพราะยังมีพื้นที่เหลืออยู่นะคะ

มาที่ห้องน้ำที่จะเป็นห้องที่ใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน

รอยต่อของพื้นโถงบันไดกับพื้นห้องน้ำจบด้วยวัสดุ 2 ชนิดคือตัวจบไม้ลามิเนต และในห้องน้ำจะใช้เป็นแกรนิตป้องกันการบวมชื้นของไม้ลามิเนตนั่นเองค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาประมาณ 2.5 เซนติเมตร

สุขภัณฑ์ของห้องน้ำที่ชั้น 2 จะใช้แบบเดียวกันกับที่ชั้น 1 ที่เพิ่มมาก็จะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เหนือโถสุขภัณฑ์ และยังได้พื้นที่อาบน้ำแยกมาแบบเป็นสัดเป็นส่วน แต่กระจกกั้นอาบน้ำที่เห็นนั้นไม่ได้มาด้วยนะ เราต้องมาติดตั้งเองภายหลังค่ะ

หน้าตาของห้องอาบน้ำที่เราจะได้จริงๆเป็นแบบนี้ค่ะ

พื้นที่อาบน้ำประมาณ 1.5 x 0.8 เมตร ค่อนข้างกว้าง อาบได้สบายๆ

ทาวน์โฮม Zen 2 มีพื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินแปลงมาตรฐานอยู่ที่ 20 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.65 เมตร เท่ากับแบบ Zen 1 แต่พื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มมาขึ้นนั้นได้มาจากความลึกของตัวบ้านที่มากขึ้น ทำให้มีการจัดสรรพื้นที่ให้เราได้ที่จอดรถเป็น 2 คันค่ะ ส่วนฟังก์ชั่นโดยรวมของตัวบ้านยังคงเหมือนเดิม แต่อาจจะเปลี่ยนตำแหน่งการจัดวางนิดหน่อย ดูจากแปลนเมื่อเราเข้าไปในตัวบ้านจะเจอห้องทานอาหารก่อนส่วนห้องรับแขกจะอยู่ทางซ้ายมือ เราจะได้พื้นที่ส่วนห้องทางอาหารมากขึ้นให้จัดวางเป็น Pantry ได้ หรืออาจจะทำเป็นครัวปิดเลยก็ยังได้ค่ะ ส่วนของห้องน้ำ, บันได, ครัวไทยและลานซักล้างยังคงอยู่ตำแหน่งเดิม

สำหรับชั้นสองการจัดวางฟังก์ชั่นเหมือนเดิม ที่เพิ่มเติมคือขนาดห้องนอนทั้ง 3 ห้องค่ะ

มาดูของจริงกันค่ะ แบบบ้านโดยรวมเรียบง่ายสมชื่อ Zen โดยใช้โทนสีอ่อนอย่างสีขาว , เหลืองอ่อน และตัดไม่ให้จืดชืดเกินไปด้วย เทาและดำ

พื้นที่จอดรถ 2 คัน หน้าบ้านเป็นคอนกรีตสำเร็จรูปและเทคอนกรีตลาดเอียงเป็นทางเข้าบ้านไว้ให้ด้วย

รั้วกั้นระหว่างหลังจะเป็นแบบทึบผสมโปร่งสูงประมาณ 1.50 เมตร ลงต้นไม้และปูหญ้าให้ที่แนวรั้วแบบนี้ค่ะ

สำหรับแบบบ้านนี้จะมีทางเข้าทางเดียวคือทางเข้าหลักหน้าบ้าน

ประตูทางเข้าเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อนเดี่ยวบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ มีโคมไฟติดหน้าบ้านมาให้ 2 ดวง

มือจับด้านนอกอาจจะเล็กไปหน่อยสำหรับคนมืออวบๆ แต่มือจับด้านในจับได้เต็มไม้เต็มมือดี

พื้นในตัวบ้านที่ชั้นจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ทั้งชั้น ยกเว้นในห้องน้ำกับส่วนครัวไทยและลานซักล้างหลังบ้านค่ะ

เข้ามาในบ้านตัวอย่างจะเจอกับห้องรับแขกก่อนเป็นอันดับแรก สำหรับบ้านตัวอย่างที่พาไปดูนี้จะเป็นบ้านแปลงมุมจึงทำให้ได้ช่องแสงด้านข้างเพิ่ม ส่วนบ้านหลังมาตรฐานจะมีช่องแสงเพียงจุดเดียวคือหลังบ้านนะคะ

สำหรับไฟส่องสว่างจะได้เป็นโคมซาลาเปา 1 จุดที่ห้องนั่งเล่น และ 1 จุดที่ส่วนทานอาหาร

ขนาดโซฟาที่ทางโครงการจัดมาให้ดูจะเป็นโซฟารูปตัว L ขนาด 3-4 ที่นั่ง เหมาะสมกับพื้นที่ดีค่ะ

ส่วนระยะห่างของการดูทีวีประมาณ 1.5 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมจะประมาณ 42″

มองจากฝั่งคนนั่งโซฟาออกไปก็จะเป็นทีวีและบันไดขึ้นไปชั้น 2 สำหรับบ้านตัวอย่างทางโครงการเค้าจะกั้นห้องไว้เป็นห้องอเนกประสงค์ ส่วนบ้านจริงเราจะได้เป็นพื้นที่โล่งๆแบบนี้ โดยเราจะกั้นห้องตามแบบตัวอย่างก็ได้ หรือไหนๆเราก็ได้ห้องกว้างขึ้นแล้ว จะกั้นเป็นแค่ระแนงบังสายตาก็ดี เพราะจะยังได้ความโปร่ง ไม่ทึบเกินไปค่ะ

ถัดไปเป็นส่วนของห้องทานอาหาร ที่ไม่มีพื้นที่ของเคาน์เตอร์ครัวด้านหลังเลย ซึ่งถ้าเราปรับห้องนั่งเล่นไปไว้ที่ห้องอเนกประสงค์แล้วเราจะยังมีพื้นที่ห้องทานอาหารเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 5 – 6 ที่นั่งแล้วยังสามารถจะทำเป็นครัวด้านหลังห้องทานอาหารอีกก็ยังได้ค่ะ

ถัดจากส่วนทานอาหารไปจะเป็นทางออกไปยังครัวไทยและลานซักล้างหลังบ้าน

บานประตูที่ไดจะเป็นบานไม้สำเร็จรูปเหมือนเดิม

พื้นครัวไทยลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ออกจากครัวไทยไปก็จะเป็นลานซักล้างพื้นคอนกรีต

กลับมาที่โถงบันได ห้องซ้ายมือคือห้องอเนกประสงค์ที่ทางโครงการกั้นไว้ของจริงๆก็จะเป็นห้องโล่งๆเหมือนที่บอกไปด้านบนแล้วนะ

เปรียบเทียบให้ดูบ้านตัวอย่างกับบ้านจริงที่ไม่ได้กั้นห้อง

สำหรับบ้านตัวอย่างทางโครงการจัดเป็นห้องนอนรับแขกที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่นดูทีวีได้

สำหรับพื้นที่ห้องอเนกประสงค์ก็จะได้โคมซาลาเปามา 1 ดวง

เทียบบ้านตัวอย่างกับบ้านจริงที่ไม่ได้กั้นห้องอีกสักมุม

สำหรับห้องน้ำที่ชั้น 1 จะเหมือนบ้านแบบแรกค่ะ บานประตูได้ WPC สีขาว พื้นและผนังปูกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ได้กระจกและบ่าวางของเต็มผนัง อ่างล้างหน้าและฝักบัวอาบน้ำ ของ Prema ส่วนโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

บันไดสำเร็จรูปโครงสร้าง คสล.

พื้นบันไดชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ทั้งชั้น

ชานพักบันไดสามเหลี่ยม 2 ตอน

สำหรับบ้านจริงที่ได้จะเป็น 3 ห้องนอน แต่บ้านตัวอย่างทางโครงการทำมาให้ดูแบบรวมห้องนอน 2 ห้อง ฝั่งหน้าบ้านเข้าไว้ด้วยกัน เป็น Master Bedroom ห้องใหญ่ มี Walk-in Closet ค่ะ

หันกลับไปดูโถงบันไดกันสักหน่อย มีโคมซาลาเปามาให้ 1 จุด

ห้องนอนแรกที่เราจะเข้าไปดูคือห้อง Master Bedroom ที่ยุบรวมห้องนอน 2 ห้องเข้าไว้ด้วยกันนะคะ

สำหรับบ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุม จะได้หน้าต่างเพิ่มมา 1 บาน ส่วนแปลงมาตรฐานจะได้มาแค่ประตูบานเลื่อนออกไประเบียงเท่านั้นนะ

ออกมาดูที่ระเบียงมีกริลล์บังสายตาให้สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ ส่วนพื้นที่ระเบียงกว้างประมาณ 60 เซนติเมตร ก็พอออกมายืนกินลมชมวิวได้ แต่ถ้าจะลงต้นไม้หรืออะไรก้คงจะแน่นเกินไปนะ

ราวกันตกเหล็กสีดำ

มีโคมไฟมาให้ 1 ดวง

เตียงนอนใช้เตียงควีนไซส์ จะขยับไปเป็นคิงส์ไซส์ก็ยังได้ค่ะ แต่จะมีพื้นที่ข้างเตียงลดลงนะ

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือหลังจากวางเตียงควีนไซส์ สามารถวางโต๊ะเล็กสำหรับวางโคมไฟได้

อีกด้านหนึ่งจัดวางไว้เป็นโต๊ะเขียนหนังสือ

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้ก็เหลือพอจะนั่งทำงานได้สบายๆไม่อึดอัด

สำหรับพื้นที่ Walk-in Closet ของห้องนี้ จะได้มาจากการยุบห้องนอนอีกห้องไว้ด้วยกันนะคะ ซึ่งตรงนี้เราสามารถเก็บไว้เป็นไอเดียได้สำหรับบ้านไหนที่มีสมาชิกในบ้านแค่ 2-3 คน แล้วอยากจะได้ห้องนอน Master แบบใหญ่ๆ แต่ถ้ามีสมาชิกมากกว่านี้ก็คงห้องตามแปลนเดิมไว้ได้ค่ะ

โดย Walk-in Closet จะอยู่ถัดไปทางฝั่งปลายเตียงแบบนี้

ตัวอย่างการจัด Walk-in Closet ของห้องนี้คือการกั้นส่วนนอนกับห้องแต่งตัวด้วยผนังลอยเป็นระแนงครึ่งผนัง ทำให้ห้องดูกว้างและโปร่งขึ้น ด้านในห้องแต่งตัวก็จะจัดวางโต๊ะเครื่องแป้งตู้เสื้อผ้าเกาะไปกับผนัง ทำให้เหลือพื้นที่ตรงกลางไว้ลองเสื้อ หมุนตัวเช็คความเรียบร้อยได้ค่ะ

ทางเดินจากห้องนอนไป Walk-in Closet

ถัดไปมาดูห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันบ้าง

ห้องนี้ตกแต่งมาแบบเรียบร้อยน่ารัก เหมาะกับเด็กผู้หญิงใสๆ

ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตแล้วมีพื้นที่เหลือรอบเตียงสบายย

พื้นที่เหลือข้างเตียงด้านที่ติดกับผนัง

ปลายเตียงสามารถวางโต๊ะวางทีวี หรือจะติดตู้วางของแบบลอยตัวเพิ่มก็ได้

พื้นที่ปลายเตียงหลังวางโต๊ะวางทีวีแล้วจะเหลือพื้นที่ให้เดินได้ประมาณนี้

อีกด้านนึงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือเล็กๆ

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้ยังเหลือเดินได้สบายๆเลย

มาที่ห้องน้ำ ห้องน้ำชั้น 2 ของบ้านเป็นห้องที่ใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน ถ้าเวลาเร่งด่วนคงไม่เพียงพอ ต้องผลัดกันลงไปใช้ห้องน้ำข้างล่างด้วยนะ

ห้องน้ำแยกพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกชัดเจน แต่สำหรับห้องอาบน้ำบ้านจริงเราจะไม่ได้กระจกกั้นมานะคะ ทางโครงการจะก่อธรณีขึ้นมาสูงประมาณ 6 เซนติเมตร เพื่อแบ่งส่วนอาบน้ำให้เท่านั้น ซึ่งเราสามารถติดตั้งห้องอาบน้ำเพิ่มกันเองได้ทีหลังค่ะ ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะเหมือนชั้นล่างเลยค่ะ อ่างล้างหน้าและฝักบัวอาบน้ำ Prema ส่วนโถสุขภัณฑ์ Cotto

ตำแหน่งติดตั้งโถสุขภัณฑ์ถูกต้องตามมาตรฐาน

พื้นที่อาบน้ำประมาณ 1.50 x 0.8 เมตร

ที่ห้องอาบน้ำมีร่องระบายน้ำจากส่วนแห้งมาหใ้ด้วย น้ำจะได้ไม่ขังอยู่ภายนอกนะ

สำหรับห้องภายในบ้านทุกห้องจะได้ประตูไม้สังเคราะห์สีขาว

ด้านหลังบานประตูจะมีตัว Stopper กันประตูกรแทกกับผนังให้ด้วยค่ะ

สุดท้ายสวิทช์ไฟทั้งหลังใช้ของ Bticino

ราคา (มกราคม 2559)

** เงินจอง : 10,000 / ทำสัญญา : 30,000 (ภายใน 7 วันหลังการจอง)

Townhome Zen 1 ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.00 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
Townhome Zen 2 ขนาดที่ดินเริ่มต้น 20.00 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

**ค่าสาธารณูปโภคในโครงการ : 420 บาท/เดือน หรือ ปีละ 5,000 บาท

**ที่ดินเพิ่ม-ลด : คิดราคาแต่ละแปลงเป็นราคาสุทธิ

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

บทสรุปโครงการ
ทำเลโดยรอบ โครงการ Modi Villa เพชรเกษม 69 เป็นโครงการทาวน์โฮมตั้งอยู่ในทำเลที่มีความเป็นส่วนตัวอยู่มาก ด้วยตัวโครงการที่อยู่เกือบสุดซอยตันจึงไม่มีผู้คนเข้ามาพลุกพล่านบริเวณโครงการ โดยรวมแล้วตัวโครงการถือว่าตั้งอยู่ในเขตชุมชน รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยมีทั้งหมู่บ้านจัดสรร มีโรงงานแซมอยู่บ้างประปราย

ความสมบูรณ์ในระยะเดินไม่มีเพราะในซอย 20/2 เองไม่มีร้านค้าหรือร้านอาหารใดๆ แต่ถ้าขับรถออกมาหน่อยบนเพชรเกษม 69 ล่ะก็ ความอุดมสมบูรณ์มาเต็มค่ะ ทั้งตลาดสด, Community Mall อย่าง Victoria Garden, ร้านค้ารายย่อยต่างๆ รวมไปถึง Hyper Market อย่าง BigC mini, Tesco Lotus express และร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ที่มีอยู่ค่อนข้างถี่เลยค่ะ หรือถ้าออกมาตรงถนนเพชรเกษมมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Big C โลตัส The mall หรือถ้าไปฝั่งพระราม 2 มี Big C และเซ็นทรัลพระราม 2

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ระหว่างซอยเพชรเกษม 69 และ 81 ซึ่งทั้ง 2 ซอยนี้เป็นซอยที่เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ทั้งเส้นทางหลักๆอย่างเพชรเกษมที่สามารถวิ่งยาวตั้งแต่ในเมืองออกต่างจังหวัดได้ นอกจากนั้นยังมีถนนเส้นสำคัญๆตัดผ่านเส้นเพชรเกษมอีกเพียบจึงทำให้สามารถแยกย่อยไปที่ต่างๆได้อีก นอกจากนั้นทั้งเพชรเกษม 69 และ 81 ยังสามารถเชื่อมออกมายังถนนเอกชัยและพระราม 2 ซึ่งสามารถใช้เข้า – ออกเมือง และต่างจังหวัดได้เช่นเดียวกัน โดยที่เส้นพระราม 2 จะจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครให้ใช้กันด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ค่อนข้างลำบากเพราะไม่มีรถสาธารณะใดๆเข้ามาถึงหน้าโครงการ ต้องเดินออกจากซอยไปประมาณ 300 เมตร เพื่อไปขึ้นรถบนถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ซึ่งจะมี Taxi และพี่วินผ่านไปมาบ้าง นอกจากนั้นจะมีรถสองแถวที่วิ่งจาก วัดหนองแขม – BigC เพชรเกษม เราสามารถนั่งรถสองแถวเพื่อไปต่อรถเมล์ที่ซอยเพชรเกษม 69 และ 81 ได้ โดยที่ซอยเพชรเกษม 81 นั้นจะมีรถสาย 80 ที่วิ่งตลอด 24 ชม. และสาย 80ก วิ่งเส้นถนนเพชรเกษม ผ่าน The mall บางแค ไปถึงสถานีรถไฟฟ้า BTSกรุงธน และในอนาคตอันใกล้นี้ก็จะสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีหลักสองได้ การเดินทางจะสะดวกมากขึ้นค่ะ

แบบบ้าน การออกแบบโดยรวมดูเรียบง่ายไม่หวือหวา แต่ฟังก์ชั่นครบถ้วน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัวเล็กๆ 3 – 4 คน บ้านทั้ง 2 แบบมีครัวไทยทำแยกออกมาให้แต่ยังดูไม่ค่อยลงตัวนักต้องไปต่อเติมเพิ่มเพื่อให้เป็นสัดเป็นส่วนกันมากขึ้น ส่วนพื้นที่ใช้สอยในห้องนอนแต่ละห้องจัดมาได้พอดีๆ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นๆได้ครบไม่อึดอัดจนเกินไป

วัสดุ รายการวัสดุปานกลางมาตรฐาน ที่จอดรถหน้าบ้านเป็นพื้นคอนกรีตสำเร็จ พื้นภายในบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.ยกเว้นส่วนครัวไทยและห้องน้ำที่ได้พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ส่วนลานซักล้างด้านหลังเป็นพื้นคอนกรีต ชั้น 2 ได้เป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม. บันไดเป็นบันไดสำเร็จรูปโครงสร้างคอนกรีตสำเร็จรูป โคมไฟซาลาเปาทุกห้อง สุขภัณฑ์ COTTO และ PREMA ห้องน้ำชั้น 2 จะเป็นธรณีก่อแบ่งพื้นที่อาบน้ำไว้ให้แต่ไม่มีกระจกกั้นอาบน้ำ

สาธารณูปโภค ระบบรักษาความปลอดภัยมี Key card access ระยะใกล้ ระบบ CCTV ที่ซุ้มด้านหน้าฝั่งละ 2 ตัว ที่ทางเข้าและทางออก ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 เมตร ถนนรองกว้าง 12 เมตร และถนนซอยกว้าง 9 เมตร มีระยะที่สามารถขับรถสวนกันได้สบายๆค่ะ สำหรับส่วนกลางมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่อยู่กลางโครงการ มีการจัดสวนไว้ค่อนข้างดี มีบ่อน้ำพุ ศาลา และมีทางเดินล้อมรอบสวน ต้นไม้เยอะ น่าเสียดายที่ไม่มีสระว่ายน้ำ ส่วนฟิตเนสมีเครื่องเล่นหลากหลายชนิดแต่ออกจะน้อยชิ้นไปหน่อยสำหรับโครงการจำนวน 315 ยูนิต

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	มีข้อดีตรงที่มีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง ความอุดมสมบูรณ์รอบนอกหนาแน่น แต่ในระยะเดินหาของกินยากไปหน่อย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้า – ออกเมืองได้สะดวกโดยถนนเส้นเพชรเกษมและพระราม 2
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ค่อนข้างลำบาก ไม่มีรถสาธารณะผ่านเข้ามาหน้าโครงการ ต้องเดินออกไปหน้าปากซอยถึงจะพอมีรถโดยสารบ้าง
บ้านและวัสดุ	8.0	รูปแบบทางสถาปัตยกรรมสอดคล้องกับ Concept ของโครงการ ฟังก์ชั่นครบ วัสดุมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	ระบบรักษาความปลอดภัย Key card ถนนภายในโครงการกว้าง มีสวนสาธารณะขนาดค่อนข้างใหญ่ใหญ่และฟิตเนส แต่ไม่มีสระว่ายน้ำ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท ถือว่ามาตรฐานกับวัสดุที่ได้ ฟังก์ชั่นครบ Facilities พอใช้ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1375

WEBSITE : คลิกที่นี่

อ่านเพิ่มเติม

หมู่บ้าน อรุณทอง 4 เพชรเกษม 69 Arunthong 4 Phetkasem 69

pure — Thu, 19 Feb 2015 08:34:10 +0000

หมู่บ้าน อรุณทอง 4 เพชรเกษม 69

ชื่อโครงการ : อรุณทอง 4 เพชรเกษม 69 Arunthong 4 Phetkasem 69

ที่ตั้งโครงการ : ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กรุงเทพมหานคร 10160

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนเพชรเกษม > ถนนเพชรเกษม 69 > ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ > อรุณทอง 4 เพชรเกษม 69 *อยู่ใกล้ ซอยเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ 8/1

เราเริ่มจากถนนกาญจนาภิเษก เบี่ยงซ้ายเข้าสู่ ถนนเพชรเกษม ที่จะไป นครปฐม ถ้าเลี้ยวขวาจะไปทางเดอะมอลล์ บางแค จากนั้นขับตรงไปเรื่อยๆ เลยค่ะ

ผ่าน โรงพยาบาลเกษมราษฏร์ บางแคค่ะ

ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 ขับตรงไปค่ะ

ผ่านซอยเพชรเกษม 63 (วัดม่วง) ขับตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ

ผ่านบิ๊กซี เพชรเกษม ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านทางแยกไปซอยหมู่บ้านเศรษฐ์กิจ ตรงไปอีกค่ะ

ผ่าน วิคตอเรีย การ์เด้น เพชรเกษม ขับตรงไปจนถึง แยกเพชรเกษม 69 แล้วเลี้ยวซ้ายค่ะ

ผ่านศาลพระพรหม มาแล้วให้ชิดซ้ายไว้ เพื่อเลี้ยวเข้าสู่ ถนนเพชรเกษม 69 จากนั้นขับตรงไปเรื่อยๆ เลยค่ะ

ขับตรงมาจะ ผ่านทางเข้าอีกทางของ วิคตอเรีย การ์เด้น ค่ะ ขับตรงไปเรื่อยๆ จะมีแยก ให้เลี้ยวขวาไป เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ค่ะ

ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา ไป ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ค่ะ

เข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ผ่านสวนสาธารณะ สวนแขม เขตหนองแขม ค่ะ จากนั้น ขับตรงไปประมาณ 1.3 กิโลเมตร ถึงค่ะ

จะผ่าน อรุณทอง 2 และ อรุณทอง 3 ค่ะ ส่วนโครงการอรุณทอง 4 อยู่ตรงข้าม ค่ะ

ถึงทางเข้าโครงการ อรุณทอง 4 ชิดซ้ายค่ะ เยื้องอรุณทอง 3 ไปนิดนึงค่ะ

หน้าโครงการ อรุณทอง 4 เพชรเกษม 69 ค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– บิ๊กซี เพชรเกษม
– โลตัส เอ็กซ์เพลส
– วิคตอเรีย การ์เด้น เพชรเกษม
– เดอะทรี บางบอน
– บีบี 3 เซ็นเตอร์ พ้อยท์ บางบอน 3
– บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2
– โฮมโปร
– เดอะมอลล์ บางแค
– สำเพ็ง 2
– โรงพยาบาลเกษมราษฏร์-บางแค
– โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม
– โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า
– โรงเรียนกรพิทักษ์ศึกษา บางแค
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบอน
– มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์

โครงการใกล้เคียง
ซอยเพชรเกษม 69 – บางบอน 3
– ทาวน์โฮม ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม 69
– บ้านเดี่ยว มั่นคง พาวิลเลี่ยน บางบอน 3
– บ้านเดี่ยว ชนันธร กรีนวิลล์ บางบอน 3
– บ้านเดี่ยว ศศิธร บางบอน 3
– บ้านเดี่ยว ลลิล กรีนวิลล์ บางบอน 3
– บ้านเดี่ยว บ้านมัณฑิกา พรีเมี่ยม บางบอน 3

ซอยเพชรเกษม 69 (ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้)
– ทาวน์โฮม เดอะเนเจอร์ ซิตี้ ทาวน์โฮม เพชรเกษม 69
– บ้านแฝด เดอะซีซั่น เพชรเกษม 69-บางบอน
– คอนโด พัชรเพลส เพชรเกษม 69
– บ้านเดี่ยว ชนันธร 2
– บ้านเดี่ยว นิราสิริ 2
– ทาวน์โฮม มิวส์ เพชรเกษม 69
– ทาวน์โฮม ชนันธร วินด์มิลล์ (หนองแขม)
– บ้านเดี่ยว ตะวันทอง
– บ้านเดี่ยว วรารมย์ เพชรเกษม 69
– ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเพชรสยาม 1

หมู่บ้าน อรุณทอง 3 เพชรเกษม 69 Arunthong 3 Phetkasem 69

pure — Thu, 19 Feb 2015 04:33:01 +0000

หมู่บ้าน อรุณทอง 3 เพชรเกษม 69

ชื่อโครงการ : อรุณทอง 3 เพชรเกษม 69 Arunthong 3 Phetkasem 69

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนเพชรเกษม > ถนนเพชรเกษม 69 > ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ > อรุณทอง 3 เพชรเกษม 69 *อยู่ใกล้ ซอยเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ 8/1

ผ่าน โรงพยาบาลเกษมราษฏร์ บางแคค่ะ

ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 ขับตรงไปค่ะ

ผ่านซอยเพชรเกษม 63 (วัดม่วง) ขับตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ

ผ่านบิ๊กซี เพชรเกษม ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านทางแยกไปซอยหมู่บ้านเศรษฐ์กิจ ตรงไปอีกค่ะ

ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา ไป ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ค่ะ

เข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ผ่านสวนสาธารณะ สวนแขม เขตหนองแขม ค่ะ จากนั้น ขับตรงไปประมาณ 1.3 กิโลเมตร ถึงค่ะ จะอยู่ใกล้กับ อรุณทอง 2และตรงข้ามกับ อรุณทอง 4 ด้วยค่ะ

ถึงโครงการ ค่ะ

หน้าโครงการ อรุณทอง 3 เพชรเกษม 69 ค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

หมู่บ้าน ทวีทอง 3 เพชรเกษม 69 Taweethong 3 Phetkasem 69

pure — Thu, 19 Feb 2015 03:35:52 +0000

หมู่บ้าน ทวีทอง 3 เพชรเกษม 69

ชื่อโครงการ : ทวีทอง 3 เพชรเกษม 69 Taweethong 3 Phetkasem 69

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนเพชรเกษม > ถนนเพชรเกษม 69 > ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ > หมู่บ้านทวีทอง 3 เพชรเกษม 69 *อยู่ใกล้ ซอยเลียบคลองภาษีเจริญ 1/4

ผ่าน โรงพยาบาลเกษมราษฏร์ บางแคค่ะ

ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 ขับตรงไปค่ะ

ผ่านซอยเพชรเกษม 63 (วัดม่วง) ขับตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ

ผ่านบิ๊กซี เพชรเกษม ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านทางแยกไปซอยหมู่บ้านเศรษฐ์กิจ ตรงไปอีกค่ะ

ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา ไป ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ค่ะ

เข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ผ่านสวนสาธารณะ สวนแขม เขตหนองแขม ค่ะ จากนั้น ขับตรงไปค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ จนผ่าน อรุณทอง 2,3และ 4 ถัดไปประมาณ 550 เมตร ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ หมู่บ้านทวีทอง 3 เพชรเกษม 69 ค่ะ ถัดไปเป็นโรงเรียนประชาาบำรุง ค่ะ

หน้าโครงการ หมู่บ้านทวีทอง 3 เพชรเกษม 69

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ทาวน์โฮม ปริญลักษณ์ เพชรเกษม 69 Prinluck Phetkasem 69

pure — Thu, 19 Feb 2015 03:30:03 +0000

ทาวน์โฮม ปริญลักษณ์ เพชรเกษม 69

ชื่อโครงการ : ปริญลักษณ์ เพชรเกษม 69 Prinluck Phetkasem 69

ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กรุงเทพมหานคร 10160

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนเพชรเกษม > ถนนเพชรเกษม 69 > ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ > ปริญลักษณ์ เพชรเกษม 69 *อยู่ใกล้ ซอยสุนทร 4

ผ่าน โรงพยาบาลเกษมราษฏร์ บางแคค่ะ

ผ่านแยกพุทธมณฑลสาย 2 ขับตรงไปค่ะ

ผ่านซอยเพชรเกษม 63 (วัดม่วง) ขับตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ

ผ่านบิ๊กซี เพชรเกษม ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านทางแยกไปซอยหมู่บ้านเศรษฐ์กิจ ตรงไปอีกค่ะ

ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา ไป ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ค่ะ

เข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ ผ่านสวนสาธารณะ สวนแขม เขตหนองแขม ค่ะ จากนั้น ขับตรงไปประมาณ 1 กิโลเมตร ถึงค่ะ

ถึงโครงการ ปริญลักษณ์ เพชรเกษม 69 แล้วค่ะ

บริเวณหน้าโครงการ ปริญลักษณ์ เพชรเกษม 69 ค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่