---

---

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	พาทิโอ กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน / PATIO Krungthepkreetha-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	8-3-47.5 ไร่
จำนวนบ้าน	51 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 340 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์ ถนนลาดพร้าว ถนนพัฒนาการ ถนนพระราม 9 ถนนรามคำแหง ถนนกาญจนาภิเษก ถนนร่มเกล้า ถนนเจ้าคุณทหาร ถนนอ่อนนุช ถนนลาดกระบัง ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้าสายสีส้ม Airport Rail Link ลาดกระบัง
ที่ตั้ง	ถนนกาญจนาภิเษก แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดพรีเซล 30–31 พ.ค. 68
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วนเดือน ธ.ค. 68
ราคา	เริ่ม 14 ล้านบาท* (พ.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Little Walk กรุงเทพกรีฑา Nirvana PORCH The Park กรุงเทพกรีฑา Market Place กรุงเทพกรีฑา The Mall บางกะปิ Makro ลาดพร้าว Lotus’s บางกะปิ Thanya Park The Paseo Town รามคำแหง สัมมากรเพลส รามคำแหง Market Place สุขาภิบาล 3 The Nine พระราม 9 London Street Lotus’s พัฒนาการ Seacon Square The Mall รามคำแหง Lotus’s อ่อนนุช 80 Paradise Park Paradise Place Big C สุขาภิบาล 3 Lotus’s สุขาภิบาล 3 The Paseo Mall Robinson ลาดกระบัง สถานศึกษา Wellington College Brighton College Mandarin Ascot ABAC RAIS รร.รัตนโกสินทร์สมโภช ลาดกระบัง ม.รามฯ NIDA Heathfield รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.มินทราชินูทิศ Montessori Center รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า Shrewsbury วิทยาลัย PATBAC ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง ศูนย์การแพทย์ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.วิภาราม รพ.เวชธานี รพ.เกษมราษร์ รามคำแหง รพ.ลาดพร้าว รพ.รามคำแหง 2 รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ รพ.นพรัตนราชธานี รพ.ปิยเวช รพ.กรุงเทพ รพ.พระราม 9 รพ.สิรินธร
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย สวนหย่อมในโครงการ 3 จุด สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV เข้า-ออกโครงการใช้ระบบ LPR (สแกนป้ายทะเบียน) เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1739
Line	https://lin.ee/cMNeRNy
Website	https://www.pruksa.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกาญจนาภิเษก แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/AzzcUDxz5owXrBoW7

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

---

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

---

แบบบ้านและการออกแบบ 

โครงการ PATIO กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Verif 10 (เวอริฟเท็น) | ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Verif 10 (เวอริฟเท็น) | ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน

---

ภาพบรรยากาศจำลองด้านหน้าบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Living & Dining Area

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องครัวหรือลานซักล้างหลังบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในชั้นลอย

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Master Bedroom พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัว

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com/

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	บี-วัน ลาดพร้าว-รามคำแหง / B-ONE Ladphrao-Ramkhamhaeng
เจ้าของโครงการ	บลูม ดีเวลลอปเม้นท์ / Bloom Development
ลักษณะโครงการ	โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น + สวนดาดฟ้า พร้อมลิฟต์ส่วนตัว
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 41.1 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	2 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 39.3-44.85 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 157.2-179.4 ตร.ม.
จำนวนห้อง	1 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	6 คัน
โซน	ลาดพร้าว-รามคำแหง
เส้นทางคมนาคม	ถนนลาดพร้าว ถนนรามคำแหง ทางพิเศษฉลองรัช ทางพิเศษศรีรัช MRT สถานีลาดพร้าว 101
ที่ตั้ง	ซอยไดร์ฟอินสแควร์ 5 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่ม 28.8 ล้าน* (พ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotust’s Go Fresh : 120 ม. Makro ลาดพร้าว : 1.2 กม. Foodland ลาดพร้าว : 1.3 กม. The Mall บางกะปิ : 1.5 กม. Lotus’s บางกะปิ : 1.8 กม. Central Eastville : 5.8 กม. CDC Crystal Design Center : 5.4 กม. สถานศึกษา ม.รัตนบัณฑิต(RBAC) : 1.8 กม. NIDA : 3 กม. ม.รามคำแหง : 3.1 กม. รร.วัดเทพลีลา : 3.5 กม. รร.บดินเดชา สิงห์ สิงหเสนี : 3.7 กม. ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก : 5.9 กม. สถานพยาบาล รพ.เวชธานี : 700 ม. รพ.ลาดพร้าว : 2 กม. รพ.รามคำแหง : 3.3 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 3.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	082-048-6378
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://bloom-development.co.th/

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยไดร์ฟอินสแควร์ 5 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/77sf7L6UDKEzUD658

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ B-ONE ลาดพร้าว-รามคำแหง มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ จำนวน 2 หลัง ดังนี้

• B1-LEFT ที่ดิน 39.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 157.2 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 1 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 6 ที่จอดรถ พร้อมสวนลอยฟ้าและลิฟต์ส่วนตัว
  

  ---

• B1-RIGHT ที่ดิน 44.85 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 179.4 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 1 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 6 ที่จอดรถ พร้อมสวนลอยฟ้าและลิฟต์ส่วนตัว

• B1-LEFT
• ที่ดิน 39.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 157.2 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 1 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 6 ที่จอดรถ พร้อมสวนลอยฟ้าและลิฟต์ส่วนตัว

---

• B1-RIGHT
• ที่ดิน 44.85 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 179.4 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 1 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 6 ที่จอดรถ พร้อมสวนลอยฟ้าและลิฟต์ส่วนตัว

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 082-048-6378

Facebook : B-ONE Ladprao – Ramkhamhaeng

Website : https://bloom-development.co.th/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ฮอฟบิซ โฮมออฟฟิศ พัฒนาการ เริ่ม 14.9-40 ล้าน*
บี-วัน ลาดพร้าว-รามคำแหง
วินซ์ รามอินทรา 39 เริ่ม 12.9 ลบ.*
Supalai Primo เกาะลำพู (สุราษฎร์ธานี) เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ ประชาอุทิศ เริ่ม 2.39 ลบ.*
โฮมุ พรีเมี่ยม ทาวน์โฮม ห้วยขวาง-ลาดพร้าว เริ่ม 22 ล้าน*
เวิร์คเพลส รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ เริ่ม 6.9-10 ล้าน*
ทาวน์โฮม อรสิริน วิลล์ โชตนา เริ่ม 2.8 ล้าน*
เนอวานา @เวิร์ค กรุงเทพกรีฑา
Supalai Primo อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต เริ่ม 3.39 ล้าน*
อาร์ท เออเบิร์น สุเทพ เริ่ม 2.9 ล้าน*

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เนอวานา @เวิร์ค กรุงเทพกรีฑา / Nirvana @Work Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Nirvana Development
ลักษณะโครงการ	โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น 6 ระดับ
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	39 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนกาญจนาภิเษก ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนพระราม 9 ถนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่
ที่ตั้ง	ซ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 15.2 ล้าน*
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Little Walk กรุงเทพกรีฑา Market Place กรุงเทพกรีฑา Nirvana PORCH กรุงเทพกรีฑา Kurve7 Market Today The Park กรุงเทพกรีฑา Marche กรุงเทพกรีฑา Sammakorn Place Lotus’s บางกะปิ Golden Place รามคำแหง The Mall บางกะปิ ตลาดสัมมากร The Paseo Town รามคำแหง Big C สุขาภิบาล 3 Home Pro รามคำแหง The Paseo ลาดกระบัง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง สถานศึกษา รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok รร.นานาชาติ Wellington รร.นานาชาติ ASCOT NIDA รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.นานาชาติสบายใจ รร.นานาชาติ RAIS ม.รามคำแหง ม.นานาชาติ Stamford รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.นานาชาติ Bromsgrove รร.นานาชาติ RIS รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ศูนย์การแพทย์ รพ.รามคำแหง รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.เวชธานี รพ.วิภาราม
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1787
Line	https://lin.ee/x43dSKg
Website	https://www.nirvanadevelopment.co.th/

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ซ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Khyv1tr3KcvAvNTRA

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana @Work กรุงเทพกรีฑา

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 

Tel : 1787

Website : https://www.nirvanadevelopment.co.th/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ฮอฟบิซ โฮมออฟฟิศ พัฒนาการ เริ่ม 14.9-40 ล้าน*
บี-วัน ลาดพร้าว-รามคำแหง
วินซ์ รามอินทรา 39 เริ่ม 12.9 ลบ.*
Supalai Primo เกาะลำพู (สุราษฎร์ธานี) เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ ประชาอุทิศ เริ่ม 2.39 ลบ.*
โฮมุ พรีเมี่ยม ทาวน์โฮม ห้วยขวาง-ลาดพร้าว เริ่ม 22 ล้าน*
เวิร์คเพลส รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ เริ่ม 6.9-10 ล้าน*
ทาวน์โฮม อรสิริน วิลล์ โชตนา เริ่ม 2.8 ล้าน*
เนอวานา @เวิร์ค กรุงเทพกรีฑา
Supalai Primo อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต เริ่ม 3.39 ล้าน*
อาร์ท เออเบิร์น สุเทพ เริ่ม 2.9 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 3 / Pleno Rama 9-Krungthep Kreetha 3
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	15-2-38.7 ไร่
จำนวนบ้าน	160 หลัง
เนื้อที่บ้าน	20.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	126 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พระราม 9, กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	ซอยพยงทอง ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนพระราม 9 ถนนศรีนครินทร์ ถนนรามคำแหง ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม สถานีสัมมากร Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1 แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม.
กำหนดการ	ก.ย. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 67
ราคา	เริ่มต้น 3.39 ล้านบาท* (ก.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	58 /ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Paseo Town รามคำแหง : 8.4 กม. Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 8.6 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 9.3 กม. The Paseo Mall ลาดกระบัง : 9.6 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 9.9 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 10 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 10.1 กม. Thanya Park ศรีนครินทร์ : 11.1 กม. The Mall Lifestore บางกะปิ : 11.3 กม. Fashion Island : 12.5 กม. The Nine Center พระราม 9​ : 13.6 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 14.6 กม. Paradise Park ศรีนครินทร์ : 15.8 กม. People Park อ่อนนุช : 16 กม. Central พระราม 9 : 18.7 กม. Central บางนา : 19 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 20.8 กม. MEGA & IKEA บางนา : 22.7 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดนัด Mixed Zone : 700 ม. Tops Daily สาขากาญจนาภิเษก ซ.23 : 1.6 กม. 7-Eleven สาขากาญจนาภิเษก ซ.13 : 2.9 กม. ตลาดสัมมากร : 7.4 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม : 8 กม. ตลาดเดินเล่น กรุงเทพกรีฑา : 10.1 กม. ตลาดบางกะปิ : 11 กม. ตะวันนา บางกะปิ : 11.5 กม. ตลาดเก่าหัวตะเข้ : 12.2 กม. ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 12.4 กม. ตลาด กกท. : 12.7 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ : 13.7 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 14.1 กม. ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 15.7 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติเวลลิงตัน : 6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.3 กม. รร.อนุบาลนานาชาติสบายใจ : 7.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 8.5 กม. รร.นานาชาติ RAIS : 9.7 กม. รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 9.9 กม. รร.นานาชาติ ไบรท์ตัน คอลเลจ : 10.3 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 11.1 กม. รร.นานาชาติบรอมส์โกรฟ : 21.2 กม. สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า) : 9.7 กม. ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด : 9.7 กม. KMITL : 11.5 กม. ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก : 11.5 กม. ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 12 กม. ม.รามคำแหง 1 : 13.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.การุญเวช สุขาภิบาล 3 : 6.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 7.4 กม. รพ.วิภาราม : 10.5 กม. รพ.รามคำแหง : 11.4 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 11.7 กม. รพ.สิรินธร : 12 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 12.5 กม. รพ.เวชธานี : 12.7 กม. รพ.ลาดพร้าว : 14.3 กม. รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ : 16.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ คริสตจักรเสรีภาพกรุงเทพ : 270 ม. สวนเสรีไทย : 8.6 กม. Siam Amazing Park : 9.8 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 11.1 กม. สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 12.4 กม. สวนหลวง ร.9 : 19.9 กม. สำนักงานเขตสะพานสูง : 4.9 กม. สำนักงานที่ดิน สาขาบึงกุ่ม : 5.1 กม. สำนักงานที่ดิน สาขาประเวศ : 6.6 กม. สำนักงานเขตประเวศ : 13.5 กม. วัดลาดบัวขาว : 5.6 กม. วัดลาดกระบัง : 8 กม. วัดบำรุงรื่น : 9.9 กม. วัดลานบุญ : 11.7 กม. วัดราษฎร์ศรัทธาธรรม : 13.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Co-Living Space Fitness 24 ชม. Swimming Pool สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะ Jogging Track กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN ระบบรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น ตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://lin.ee/iOlhSKu
Website	https://shorturl.asia/wJpIf

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1 แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/3aB8pys3V7XHjjvB6

พลีโน่ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 3 ตั้งอยู่ภายในซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1 เข้า-ออกโครงการผ่านซอยพยงทองเชื่อมออกถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ที่สามารถเชื่อมต่อถนนอื่น ๆ ได้อีกหลายเส้น เช่น กรุงเทพกรีฑา, ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), ร่มเกล้า, เจ้าคุณทหาร, ลาดกระบัง, หัวหมาก, พระราม 9, ศรีนครินทร์, ลาดพร้าว, รามอินทรา, รามคำแหง เป็นต้น

เดินทางง่ายสะดวกสบายใกล้จุดขึ้น-ลงวงแหวนกาญจนาภิเษก, ทางพิเศษศรีรัช และมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ อีกทั้งยังเป็นทำเลที่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม สถานีสัมมากร, Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง และท่าอากาศยานสุวรรณภูมิอีกด้วย

ใกล้ The Paseo Town รามคำแหง, Little Walk กรุงเทพกรีฑา, Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, The Mall Lifestore บางกะปิ, Seacon Square ศรีนครินทร์, Fashion Island, Central พระราม 9, Lotus’s, Big C

พร้อมรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน อาทิ ตลาด, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำหลายแห่ง

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพเป็นย่านที่เหมาะแก่การซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน เดินทางง่ายใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย สามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก, ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) และถนนเลียบมอเตอร์เวย์ พร้อมเชื่อมต่อถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้ง่าย

จากโครงการหากวิ่งไปยังสะพานกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ใช้เดินทางไปถนนร่มเกล้า, เจ้าคุณทหาร, ฉลองกรุง, สุวินทวงศ์ ส่วนอีกฝั่งจะวิ่งไปทางกรุงเทพกรีฑา, หัวหมาก, ศรีนครินทร์, ลาดพร้าว, พระราม 9 ซึ่งสามารถใช้ทางพิเศษศรีรัชเชื่อมสู่ตัวเมืองชั้นในได้อย่างรวดเร็ว

หรือจะวิ่งตรงไปทางแยกต่างระดับรามคำแหง ก็จะเข้าสู่ถนนรามคำแหงเชื่อมต่อนวมินทร์, เสรีไทย, ประเสริฐมนูกิจ, รามอินทรา, คู้บอน, หทัยราษฎร์ได้ง่าย แต่หากวิ่งลงไปทางแยกต่างระดับอ่อนนุชจะใช้เดินทางไปอ่อนนุช, พัฒนาการ, เฉลิมพระเกียรติ ร.9, ลาดกระบัง, กิ่งแก้ว, สุวรรณภูมิ

พร้อมเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ใช้เดินทางไปชลบุรี, แหลมฉบัง, พัทยา, ศรีราชา, บางแสนได้เลยสะดวกมาก นอกจากนี้ยังสามารถใช้วงแหวนกาญจนาภิเษกวิ่งขึ้นทิศเหนือไปฝั่งรามอินทรา, สายไหม, ลำลูกกา, รังสิต-นครนายก ออกไปทางบางปะอิน, วังน้อย, อยุธยาก็ได้

ส่วนอีกฝั่งจะวิ่งไปบางนา, เทพารักษ์, ศรีนครินทร์, สำโรง, พระประแดง, ปากน้ำ, สมุทรปราการ ยาวไปสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, บางขุนเทียน, พระราม 2 ได้เลย

---

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก) หรือวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 8.3 กม.* หรือใช้เวลาราว ๆ 10-16 นาที* หากวิ่งขึ้นเหนือจะใช้เดินทางไปรามอินทรา, คู้บอน, สุขาภิบาล 5, สายไหม, ลำลูกกา, รังสิต-นครนายก, ปทุมธานี

ตรงยาวออกไปบางปะอิน, วังน้อย, อยุธยาเลยก็ได้ ส่วนอีกฝั่งใช้เดินทางไปบางนา, เทพารักษ์, ศรีนครินทร์, สำโรง, พระประแดง, ปากน้ำ, สมุทรปราการ ยาวไปสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, บางขุนเทียน, บางแค, เพชรเกษม, พระราม 2 ได้เลย

ใกล้มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 8.3 กม.* หรือใช้เวลาราว ๆ 10-14 นาที* ใช้เดินทางไปชลบุรี, แหลมฉบัง, พัทยา, ศรีราชา, บางแสนได้เลยสะดวกมาก โดยวิ่งเลียบถนนคู่ขนานกาญจนาฯ ตัดเข้าเลียบมอเตอร์เวย์วิ่งตรงก็จะเจอจุดขึ้นแล้วค่ะ

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช ซึ่งจะอยู่ช่วงถนนพระราม 9 อีกด้วย ขับรถจากโครงการไปประมาณ 9.7 กม.* หรือใช้เวลาราว ๆ 14 นาที* ทำให้เชื่อมสู่ตัวเมืองชั้นในได้อย่างรวดเร็ว ใช้เดินทางไปโซนเพชรบุรี, สุขุมวิท, มักกะสัน, อโศก, มักกะสัน, ราชเทวี, พญาไท, สยาม, สามย่าน, สาทร, สีลม, พระราม 4, พระราม 3 ได้เลยง่าย ๆ

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1
• ซอยพยงทอง : 500 ม.
• ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก : 750 ม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา : 2.5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) : 3.4 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 6.8 กม.
• ถนนเจ้าคุณทหาร : 6.8 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 7.5 กม.
• ถนนหัวหมาก : 9.6 กม.
• ถนนพระราม 9 : 9.7 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 9.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 10.9 กม.
• ถนนรามอินทรา : 11.1 กม.
• ถนนรามคำแหง : 11.3 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 21.4 กม.

• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) : 8.3 กม.
• มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ : 8.3 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 9.7 กม.

• สะพานกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ : 5.4 กม.
• แยกต่างระดับรามคำแหง : 6.6 กม.
• แยกต่างระดับร่มเกล้า : 7.1 กม.
• แยกลาดกระบัง : 7.5 กม.
• แยกกรุงเทพกรีฑา : 10 กม.
• แยกพัฒนาการ : 10 กม.
• แยกเมืองมีน : 10.2 กม.
• แยกลำสาลี : 10.4 กม.
• แยกบางกะปิ : 10.5 กม.
• แยกร่มเกล้า : 12.7 กม.
• แยกต่างระดับอ่อนนุช : 14.2 กม.
• แยกต่างระดับรามอินทรา : 15 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : หากมองแค่บริเวณหน้าทางเข้า-ออกโครงการช่วงซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1 หรือซอยพยงทองจะไม่มีรถสาธารณะขับผ่านค่ะ แต่สามารถเรียกรถผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ให้มารับที่โครงการได้เลย และหากออกมาช่วงถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกก็จะพอมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ

หรือช่วงเส้นกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่จะมีรถประจำทางสาย 1-49 เทคโนฯ ลาดกระบัง-แฮปปี้แลนด์ให้บริการ ช่วงเส้นกรุงเทพกรีฑาจะมีรถเมล์สาย 93 หมู่บ้านนักกีฬา-สี่พระยา, สาย 501 มีนบุรี-หัวลำโพง เป็นต้น

อีกทั้งยังเป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลกับ Airport Rail Link ใกล้สุดจะเป็นสถานีลาดกระบัง สามารถใช้เดินทางเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีหัวหมาก, รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีอโศก และรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สุขุมวิท) สถานีพญาไท หรือจะใช้เข้าสู่ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิก็ได้ใกล้ ๆ เพียงแค่ 1 สถานี

นอกจากนี้หากเดินทางออกไปช่วงถนนรามคำแหงจะเจอแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) อีกด้วย ใกล้สุดจะเป็นสถานีสัมมากร ใช้เดินทางไปได้ทั้งกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกและตะวันตกได้อย่างง่ายดาย ไปเชื่อมกับสายสีชมพูได้ที่สถานีมีนบุรี

หรือถ้าไปเส้นศรีนครินทร์ก็จะมีรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรงให้บริการ โดยรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายนี้ มีจุด Interchange ที่แยกลำสาลี ซึ่งไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีก ใช้นั่งเข้าเมืองไปได้ง่ายสะดวกสบาย เดินทางได้อย่างครอบคลุมทั่วทั้งกรุงเทพฯ

• จากโครงการไป รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสัมมากร ระยะทางประมาณ 6.6 กม.*

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง ระยะทางประมาณ 7 กม.*

---

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันในระดับที่ดี ตัวโครงการอยู่ใกล้ร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, ห้างสรรพสินค้า, Community Mall, สถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาล, สถานที่ราชการ และสถานที่ท่องเที่ยวใกล้ ๆ หลายแห่ง อย่างบริเวณปากซอยพยงทองจะมีตลาดนัด Mixed Zone ในระยะทางราว 700 ม.*

หรือออกไปทางฝั่งแยกต่างระดับรามคำแหงอีกประมาณ 1.6 กม.* จะมี Tops Daily หรืออีก 2.9 กม.* ก็จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เปิดให้บริการ หากออกไปช่วงเส้นกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่จะมีทั้ง Little Walk และ Market Place กรุงเทพกรีฑา เส้นศรีนครินทร์มีทั้ง Thanya Park, Seacon Square, Paradise Park

ส่วนเส้นลาดกระบังหรือสุวรรณภูมิใกล้ ๆ จะมีตลาดเก่าหัวตะเข้, ตลาดนัดสุวรรณภูมิ, The Paseo Mall และ Robinson Lifestyle ลาดกระบัง หรือถ้าไปยังถนนรามคำแหงก็จะมีทั้ง Lotus’s, Big C สุขาภิบาล 3, ตลาดสัมมากร, The Paseo Town รามคำแหง, The Mall Lifestore บางกะปิ, ตะวันนา บางกะปิ, ตลาด กกท. เป็นต้น

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ไม่ไกลจาก The Paseo Town รามคำแหง, Little Walk กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา, The Paseo Mall ลาดกระบัง, Lotus’s และ Big C สุขาภิบาล 3, Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, Thanya Park ศรีนครินทร์, The Mall Lifestore บางกะปิ, Fashion Island, The Nine Center พระราม 9

Seacon Square ศรีนครินทร์, Paradise Park ศรีนครินทร์, People Park อ่อนนุช, Central พระราม 9, Central บางนา, Market Village สุวรรณภูมิ, MEGA & IKEA บางนา, ตลาดนัด Mixed Zone, ตลาดสัมมากร, ตลาดน้ำขวัญเรียม, ตะวันนา บางกะปิ, ตลาดเก่าหัวตะเข้, ตลาดนัดสุวรรณภูมิ, ตลาด กกท., ตลาดเอี่ยมสมบัติ, ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ เป็นต้น

---

ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง มีครบตั้งแต่ระดับอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย ใกล้สุดจะเป็น รร.นานาชาติเวลลิงตัน ระยะทางประมาณ 6 กม.*

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.อนุบาลนานาชาติสบายใจ, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า, รร.นานาชาติ RAIS, รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า, รร.นานาชาติ ไบรท์ตัน คอลเลจ, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.นานาชาติบรอมส์โกรฟ

สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า), ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL), ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก, ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า, ม.รามคำแหง เป็นต้น

---

ศูนย์การแพทย์และสถานพยาบาลอยู่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกเยอะ ใกล้สุดจะเป็น รพ.การุญเวช สุขาภิบาล 3 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 6.9 กม.* ถัดออกไปก็จะมี รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.วิภาราม, รพ.รามคำแหง, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.สิรินธร, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.เวชธานี, รพ.ลาดพร้าว, รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ เป็นต้น

---

สถานที่ราชการ, แหล่งงาน หรืออื่น ๆ ใกล้กับโครงการจะมีคริสตจักรเสรีภาพกรุงเทพที่อยู่ห่างออกไปเพียง 270 ม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีสวนเสรีไทย, Siam Amazing Park, ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ, สนามราชมังคลากีฬาสถาน, สวนหลวง ร.9

สำนักงานเขตสะพานสูง, สำนักงานที่ดิน สาขาบึงกุ่ม, สำนักงานที่ดิน สาขาประเวศ, สำนักงานเขตประเวศ, วัดลาดบัวขาว, วัดลาดกระบัง, วัดบำรุงรื่น, วัดลานบุญ, วัดราษฎร์ศรัทธาธรรม เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• The Paseo Town รามคำแหง : 8.4 กม.
• Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 8.6 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 9.3 กม.
• The Paseo Mall ลาดกระบัง : 9.6 กม.
• Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 9.9 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 10 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 10.1 กม.
• Thanya Park ศรีนครินทร์ : 11.1 กม.
• The Mall Lifestore บางกะปิ : 11.3 กม.
• Fashion Island : 12.5 กม.
• The Nine Center พระราม 9​ : 13.6 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 14.6 กม.
• Paradise Park ศรีนครินทร์ : 15.8 กม.
• People Park อ่อนนุช : 16 กม.
• Central พระราม 9 : 18.7 กม.
• Central บางนา : 19 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 20.8 กม.
• MEGA & IKEA บางนา : 22.7 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดนัด Mixed Zone : 700 ม.
• Tops Daily สาขากาญจนาภิเษก ซ.23 : 1.6 กม.
• 7-Eleven สาขากาญจนาภิเษก ซ.13 : 2.9 กม.
• ตลาดสัมมากร : 7.4 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 8 กม.
• ตลาดเดินเล่น กรุงเทพกรีฑา : 10.1 กม.
• ตลาดบางกะปิ : 11 กม.
• ตะวันนา บางกะปิ : 11.5 กม.
• ตลาดเก่าหัวตะเข้ : 12.2 กม.
• ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 12.4 กม.
• ตลาด กกท. : 12.7 กม.
• ตลาดปัฐวิกรณ์ : 13.7 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 14.1 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 15.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติเวลลิงตัน : 6 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.3 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติสบายใจ : 7.4 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 8.5 กม.
• รร.นานาชาติ RAIS : 9.7 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 9.9 กม.
• รร.นานาชาติ ไบรท์ตัน คอลเลจ : 10.3 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 11.1 กม.
• รร.นานาชาติบรอมส์โกรฟ : 21.2 กม.

• สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า) : 9.7 กม.
• ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด : 9.7 กม.
• KMITL : 11.5 กม.
• ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก : 11.5 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 12 กม.
• ม.รามคำแหง 1 : 13.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.การุญเวช สุขาภิบาล 3 : 6.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 7.4 กม.
• รพ.วิภาราม : 10.5 กม.
• รพ.รามคำแหง : 11.4 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 11.7 กม.
• รพ.สิรินธร : 12 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 12.5 กม.
• รพ.เวชธานี : 12.7 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 14.3 กม.
• รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ : 16.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• คริสตจักรเสรีภาพกรุงเทพ : 270 ม.
• สวนเสรีไทย : 8.6 กม.
• Siam Amazing Park : 9.8 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 11.1 กม.
• สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 12.4 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 19.9 กม.

• สำนักงานเขตสะพานสูง : 4.9 กม.
• สำนักงานที่ดิน สาขาบึงกุ่ม : 5.1 กม.
• สำนักงานที่ดิน สาขาประเวศ : 6.6 กม.
• สำนักงานเขตประเวศ : 13.5 กม.

• วัดลาดบัวขาว : 5.6 กม.
• วัดลาดกระบัง : 8 กม.
• วัดบำรุงรื่น : 9.9 กม.
• วัดลานบุญ : 11.7 กม.
• วัดราษฎร์ศรัทธาธรรม : 13.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.748392, 100.707118

การเดินทางเริ่มจาก ถนนกาญจนาภิเษก (ช่วงทางออก 7C ไปทางถนนรามคำแหง ฝั่งบางกะปิ-มีนบุรี) ⇒ กลับรถตรงถนนรามคำแหง ⇒ ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก (ฝั่งไปถนนร่มเกล้า) ⇒ ซอยพยงทอง ⇒ ซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1 ⇒ พลีโน่ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 3

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันบนถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) ช่วงทางออก 7C ตามป้ายไปทางถนนรามคำแหง ฝั่งบางกะปิ-มีนบุรีค่ะ

ลงจากถนนกาญจนาภิเษกมาให้ชิดขวาตามป้ายไปฝั่งมีนบุรี

กลับรถตรงแยกไฟแดงช่วงถนนรามคำแหง

จากนั้นจะเข้าสู่ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ให้ขับตามป้ายไปฝั่งทางขนานถนนร่มเกล้า

ขับตรงตามทางเรื่อย ๆ บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ผ่าน 7-Eleven สาขากาญจนาภิเษก ซ.13

มาถึงทางแยกไปถนนร่มเกล้าและถนนเจ้าคุณทหารให้ขับตรงต่อไป

ผ่าน Tops Daily สาขากาญจนาภิเษก ซ.23

ขับตรงมาอีกประมาณ 800 ม.* ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพยงทอง หรือซอยกาญจนาภิเษก 25 หน้าปากซอยจะเป็นตลาดนัด Mixed Zone

• ระยะทางจากปากซอยถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกไปสู่โครงการประมาณ 750 ม.*

ขับตรงเรื่อย ๆ ภายในซอยพยงทอง

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1

ขับตรงในซอยเรื่อย ๆ ผ่านโครงการ Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 2

ผ่านคริสตจักรเสรีภาพกรุงเทพ

ขับตรงไปอีก 270 ม.* ถึงโครงการ Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 3 โดยจะอยู่ติดกับโครงการ Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

Main Gate ทางเข้า-ออกโครงการมีขนาดใหญ่สังเกตเห็นได้ง่าย ตั้งอยู่ภายในซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1 เลยค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

พลีโน่ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 3 ตั้งอยู่ภายในซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1 บนที่ดินขนาดประมาณ 15 ไร่ พัฒนาโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern มีให้เลือก 1 แบบบ้าน โดยทั้งหมดมีจำนวน 160 หลัง จำนวนยูนิตน้อยได้ความเป็นส่วนตัวสูง

บรรยากาศรอบโครงการค่อนข้างเงียบสงบ มีรถวิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ แต่ไม่พลุกพล่าน ใกล้กันจะเป็นโครงการ Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา, ที่ดินบุคคลอื่น, บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และ Company ถัดออกไปอีกหน่อยจะเป็นคริสตจักรเสรีภาพกรุงเทพ, โครงการ Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 2 และหมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง

หากออกไปช่วงปากซอยบริเวณถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกจะมีตลาดนัด Mixed Zone ให้จับจ่ายใช้สอยหาซื้อของกินของใช้กันได้ง่ายในระยะทางใกล้ ๆ ประมาณ 700 ม.* ส่วนภายในโครงการเงียบสงบ โอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวเหมาะแก่การพักผ่อน พร้อมมี Facilities ตอบโจทย์ทุกความต้องการตลอด 24 ชั่วโมง

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : โครงการ Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• ทิศใต้ :Company และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก : คลองแม่จัน
• ทิศตะวันตก : ที่ดินบุคคลอื่น

---

บรรยากาศรอบโครงการ

ตรงข้ามกับ Main Gate ทางเข้าโครงการเป็นที่ดินของบุคคลอื่น ซึ่งจะพัฒนาเป็นโครงการอื่น ๆ ในอนาคต ถนนซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1 บริเวณหน้าโครงการมีขนาดกว้างขวาง รถยนต์สามารถวิ่งสวนกันได้อย่างสะดวก

ฝั่งขวาด้านในจะมีบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และโครงการหมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง โดยส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ส่วนบุคคล

ติดกันเลยจะเป็นโครงการ Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

ส่วนฝั่งซ้ายเป็นทางที่เราใช้เดินทางมาสู่โครงการเมื่อสักครู่นี้ เชื่อมออกไปยังซอยพยงทองและถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก

ติดกันฝั่งนี้กำลังพัฒนาพื้นที่เป็นโครงการ Grande Pleno พระราม 9-มอเตอร์เวย์ค่ะ

---

ตัวโครงการ

Main Gate หน้าโครงการมีขนาดใหญ่ตกแต่งมาสไตล์ Modern ใช้โทนสีขาว-เทาเข้ม ด้านบนมีหลังคาใช้บังแดดบังฝน ติดไฟให้แสงสว่างตอนกลางคืนไว้หลายดวง ที่พื้นเป็นคอนกรีตพิมพ์ลายสวย ๆ

ทางซ้ายมีป้ายชื่อโครงการบนผนังขนาดใหญ่ ส่วนทางขวามีที่จอดรถมาให้ 1 ช่อง ไว้สำหรับช่างที่เข้ามา Maintenance หรือคนส่งพัสดุ เป็นต้น พร้อมตั้ง Skytube สีแดงสะดุดตาไว้ฝั่งละ 1 ตัว

ทั้ง 2 ฝั่งด้านข้าง Main Gate รายล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้ทั่วบริเวณ จัดเป็นสวนสวยตลอดแนวรั้ว ตกแต่งให้มีบรรยากาศที่ร่มรื่นเป็นธรรมชาติตั้งแต่หน้าทางเข้า

มีฟุตบาทสำหรับลูกบ้านที่เดินเท้าเข้า-ออกโครงการยกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน สามารถใช้งานได้อย่างสะดวกและปลอดภัย บรรยากาศโดยรอบโอบล้อมไปด้วยร่มเงาและพื้นที่สีเขียวจากต้นไม้ที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย

ตรงกลาง Main Gate เป็นป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตรวจตราให้กับลูกบ้านตลอด 24 ชม. พร้อมตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้ทรงเตี้ย

แบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง ทางซ้ายเป็นช่องเดินรถฝั่งขาเข้า ทางขวาเป็นช่องเดินรถฝั่งขาออก โดยโครงการใช้ระบบประตูรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น มีทั้งรั้วไม้กระดกและรั้วเหล็กรางเลื่อน สำหรับ Visitor ที่มาติดต่อหรือเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง พร้อมแจ้งธุระที่เข้ามาติดต่อเพื่อคัดกรองก่อนเข้าภายในโครงการ

ส่วนลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN อ่านป้ายทะเบียนรถยนต์อย่างแม่นยำเพื่อเปิดไม้กระดกกั้นและรั้วเหล็กรางเลื่อนอัตโนมัติ นวัตกรรมใหม่จาก AP Thailand โดยเป็นเทคโนโลยีอัจฉริยะที่ใช้กล้องอ่านป้ายทะเบียนและประมวลผลผ่าน AI ที่เชื่อถือได้

ใช้งานง่ายผ่าน Application ที่มีฟีเจอร์ต่างๆ เช่น E Stamp ลูกบ้านสามารถประทับตราสำหรับรถผ่านเข้า-ออกที่มาติดต่อได้, Pre Register ระบุหมายเลขทะเบียนรถที่จะมาติดต่อล่วงหน้าได้, Emergency เมื่อมีเหตุฉุกเฉินเกิดขึ้นสามารถใช้ฟังก์ชันนี้เพื่อขอความช่วยเหลือจากเจ้าหน้าที่ได้เลยทันที

Smart Notification การแจ้งเตือนต่าง ๆ จากโครงการ, Car Directory ระบบลงทะเบียนรถยนต์ของบ้านแต่ละหลัง หรือ Do Not Disturb ฟังก์ชันห้ามรบกวนหรือไม่พร้อมจะต้อนรับผู้มาติดต่อ เป็นต้น จุดนี้ทางโครงการติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV มาให้ฝั่งละ 2 ตัว พร้อมไฟจราจรแสดงสถานะ

มีประตูเปิดเข้าไปด้านในโครงการสำหรับลูกบ้านที่เดินเท้ามาให้ทั้ง 2 ฝั่ง

หลังจากผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนเมนกว้าง มองเลยเข้าไปจะเป็นวงเวียนต้นไม้ขนาดใหญ่

ด้านข้างทั้ง 2 ฝั่งมีฟุตบาททางเดินเท้ายาวเข้าไปด้านใน ฝั่งซ้ายตกแต่งเป็นสวนสวย ๆ ตลอดแนวกำแพง ส่วนฝั่งขวาจะเป็นศูนย์รวมส่วนกลางหลัก ๆ ของโครงการค่ะ

ใกล้กันจะเป็นศาลพระภูมิประจำโครงการ ตกแต่งโดยรอบด้วยพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่ทั่วบริเวณ

มุมมองย้อนกลับไปยัง Main Gate ทางเข้า-ออก

ถัดเข้าไปจะเจอวงเวียนต้นไม้ขนาดใหญ่วนเข้าไปยังโซนบ้านพักอาศัยด้านใน

หลังจากเลยวงเวียนต้นไม้มาแล้วฝั่งซ้ายเป็นบ้านพักอาศัยโซนแรก ส่วนทางขวาจะมีทางเดินเชื่อมเข้าไปยังสวนสาธารณะ และส่วนกลางต่าง ๆ ของโครงการ

หน้าทางเข้าสวนสาธารณะมีที่จอดรถจักรยานมาให้ 1 จุด

ส่วนทางซ้ายข้างสวนสาธารณะจะเป็นโซนบ้านตัวอย่างและ Sales Gallery มีทางเดินเข้าไปยังพื้นที่ส่วนกลางได้อีกทาง

กลับมาดูที่บริเวณทางเข้าช่วงหน้าสวนสาธารณะกันต่อนะคะ เดินเข้ามาทางซ้ายมือจะมีที่นั่งพักผ่อนไว้ให้ 1 จุด

มี Jogging Track เชื่อมต่อรอบสวน ลูกบ้านสามารถมาวิ่ง Jogging พร้อมรับบรรยากาศธรรมชาติสบาย ๆ ได้ดีเลย

พื้นที่ตรงกลางมีสนามหญ้าโล่งกว้างให้ทำกิจกรรมได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นอาคาร Clubhouse แบ่งโซนการใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างครบครัน

ไปดูฝั่งขวาของสวนใกล้ ๆ Main Gate กันค่ะ

จุดแรกจะมีที่นั่งพักผ่อนม้านั่งปูนแนวยาวทรงโค้งพร้อมพนักพิงให้ 1 จุด ใกล้กันมีอ่างล้างมือติดตั้งในตำแหน่งที่เด็ก ๆ สามารถเปิดใช้งานได้เองมาให้

ถัดมาเป็นสนามเด็กเล่นตกแต่งมาในโทนสีสันสดใสดึงดูดตา ปูด้วยพื้นยางช่วยลดแรงกระแทกและลดอาการบาดเจ็บได้ดีหากหกล้ม พร้อมวางเครื่องเล่นต่าง ๆ ไว้อย่างครบครัน

สำหรับเครื่องเล่นทางโครงการวางเป็นสไลเดอร์ขนาดใหญ่ มีชิงช้า 1 ที่นั่ง พร้อมจุดปีนป่ายช่วยการทรงตัว เสริมสร้างกล้ามเนื้อ และพัฒนาการให้กับเด็ก ๆ ได้เป็นอย่างดี

มีม้ากระดกให้ 1 ตัว พร้อมที่นั่งม้าโยกสีสันสดใสดีไซน์น่ารัก ๆ ให้อีก 2 ตัว

บรรยากาศรอบข้างรายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว มีการลงพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นทั่วทั้งสวน เด็ก ๆ สามารถวิ่งเล่นกันได้อย่างอิสระทั้งบริเวณสนามเด็กเล่นหรือสนามหญ้าโล่งกว้าง

มุมมองภาพรวมทั้งหมดบริเวณสนามเด็กเล่น

ไปดูฝั่งซ้ายของสวนใกล้กับโซนบ้านตัวอย่างกันต่อ บริเวณนี้จัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนโซน Outdoor ไว้รับลมเย็น ๆ ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ พร้อมชมวิวสวนสีเขียวสบายตาช่วยผ่อนคลายได้ดีเลย

ด้านข้างอาคาร Clubhouse มีที่จอดรถมาให้ พร้อมทางเดินเชื่อมเข้าในสวน

ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราไปดูที่ Clubhouse กันต่อเลย โดยจะเป็นอาคาร 2 ชั้น มีความหรูหราโอ่อ่าใช้โทนสีขาว-เทาเป็นหลัก ด้านหน้าตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้นานาชนิด พร้อมต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น

ฟังก์ชันด้านในชั้นล่างจะเป็นห้องนิติบุคคล, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, สระเด็ก, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงและผู้ใช้ Wheelchair ส่วนด้านบนเป็น Co-Living Space กับ Fitness วางเครื่องออกกำลังกายครบครันทันสมัย ที่ลูกบ้านสามารถมาใช้บริการได้ตลอด 24 ชม.

ด้านหน้าทางเข้ามีขั้นบันไดทางขึ้น พร้อมมีทางลาดสำหรับผู้ใช้ Wheelchair มาให้ด้วย แสดงถึงความใส่ใจของโครงการที่มีต่อลูกบ้านทุกคนเลยค่ะ

ใช้ทางลาดขึ้นมานิดหน่อยซ้ายมือจะเจอห้องเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดของพี่ ๆ แม่บ้าน กับห้องน้ำสำหรับผู้ใช้ Wheelchair และมีทางเชื่อมขึ้นไปยังพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ ด้านในได้อีก

ห้องน้ำสำหรับผู้ใช้ Wheelchair ภายในฟังก์ชันครบครัน มีทั้งมุมอ่างล้างมือ ติดกระจกเงาบานใหญ่, โถสุขภัณฑ์ชาย และโถสุขภัณฑ์แบบนั่ง ด้านข้างมีราวจับเพิ่มความปลอดภัยมาให้ทุกจุด อ่างล้างมืออยู่ในระดับที่เหมาะสมใช้ก๊อกน้ำก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

กลับมาดูที่ทางเข้าหลักของ Clubhouse กันต่อ เดินขึ้นมาเล็กน้อยฝั่งขวาจะเป็นห้องนิติบุคคล

ส่วนฝั่งซ้ายเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งให้ความรู้สึกอิสระเชื่อมต่อกับธรรมชาติได้ดี สามารถใช้ออกกำลังกายแบบจริงจังได้สบาย ๆ หรือจะเล่นน้ำคลายร้อนก็ตอบโจทย์ พร้อมชมวิวสวนด้านหน้าได้แบบเต็ม ๆ

ขึ้นมาด้านบนจะเป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor สามารถรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ด้านข้างจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนริมสระมาให้ โดยวางเป็นชุดเก้าอี้หวายเทียมพร้อมโต๊ะกลางไว้ 2 จุด บริเวณนี้รองรับสัญญาณ Wi-Fi ด้วยค่ะ

สระว่ายน้ำของโครงการขนาดได้มาตรฐานความลึกอยู่ที่ 1.2 ม. ใช้ระบบเกลือแยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ ดีไซน์ Overflow ให้ความรู้สึกผ่อนคลายอิสระเชื่อมต่อกับธรรมชาติเคล้าเสียงน้ำไหลอยู่ตลอดเวลา มีบันไดลงสระว่ายน้ำสแตนเลสมาให้

พร้อมมีที่นั่งแช่น้ำเย็น ๆ ให้อีกที่ด้านข้าง หรือจะใช้ลงสระอีกทางก็ได้นะคะ

ถัดเข้าไปจะเป็นสระว่ายน้ำเด็กดีไซน์แบบ L-Shape ความลึก 60 ซม. เด็ก ๆ สามารถเล่นน้ำกันได้อย่างสนุกสนาน

ใกล้กันด้านข้างสระว่ายน้ำมีจุดชำระล้างตัวก่อนลงสระ มุมนี้จัดไว้เป็นสัดส่วนดีเลย ด้านในมีฝักบัว Rain Shower มาให้

ถัดมาเป็นห้องน้ำส่วนกลางแยกระหว่างชาย-หญิง ด้านในสุดจะเป็นทางลาดใช้ลัดไปยังห้องน้ำสำหรับผู้ใช้ Wheelchair ได้อีก

เข้าไปดูห้องน้ำชายกันก่อนเลย

ภายในห้องน้ำฟังก์ชันครบครันตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เทาอ่อน แบ่งมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว

โซนอ่างล่างมือมีมาให้ 1 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์โทนสีขาวสะอาดตา พร้อมมีกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่

ติดกันมีห้องสุขามาให้ 1 ห้อง

ฝั่งตรงข้ามเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ชายมีมาให้ 2 จุด พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ 3 บาน

มาดูห้องน้ำหญิงกันบ้างค่ะ

ภายในฟังก์ชันครบครันตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เทาอ่อนเช่นเดียวกัน

โซนอ่างล่างมือมีมาให้ 1 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์พร้อมกระจกทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่เต็มพื้นที่

ฝั่งตรงข้ามมีสุขามาให้ 3 ห้อง

ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราขึ้นไปดูส่วนกลางชั้นบนกันต่อเลย

เมื่อขึ้นมาชั้นบนฝั่งขวาจะเป็นพื้นที่ของ Co-Living Space ฝั่งซ้ายคือ Fitness ส่วนตรงกลางมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกไปยังพื้นที่พักผ่อนด้านนอก

มุมมองพื้นที่พักผ่อนด้านนอกมีม้านั่งมาให้ 2 ตัว

สามารถนั่งรับลมชมวิวสวนสาธารณะหน้า Clubhouse และวิวสระว่ายน้ำได้ค่ะ

เข้าไปดูที่ Fitness กันต่อเลย ประตูทางเข้าใช้เป็นระบบ Face Scan โดยลูกบ้านสามารถเข้ามาใช้บริการได้ตลอด 24 ชม.

เข้ามาภายในกว้างขวางบรรยากาศโปร่งโล่งสบาย มีผนังกระจกบานใหญ่เป็นช่องรับแสงให้หลายบาน ตกแต่งห้องด้วยโทนอบอุ่นสบายตา เพดานแซมด้วยสีสันสดใสในบางจุด

พร้อมวางเครื่องออกกำลังกายทันสมัยไว้ให้อย่างครบครันในแต่ละโซน จัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว

โดยจุดแรกบริเวณประตูทางเข้าฝั่งขวาจะมีตู้กดน้ำดื่มและตู้เก็บของมาให้

ใกล้กันวางเป็น Elliptical ไว้ 1 ตัว เทควิวออกไปเห็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่มองแล้วสบายตา

ถัดมาวางเป็นลู่วิ่งไฟฟ้าให้อีก 2 ตัว

ส่วนฝั่งซ้ายโซนแรกจะเป็นมุม Yoga มีอุปกรณ์เล่นโยคะอย่างลูกบอลและเสื่อมาให้ ผนังห้องจุดนี้กรุเป็นกระจกเงาบานใหญ่

จากนั้นจะเป็นมุม Exercise Bike ที่วางไว้ให้ 2 ตัว

ถัดเข้าไปด้านในมีชุดดัมเบลให้เลือกใช้งานหลายขนาดหลายไซส์ พร้อมที่นั่งซิทอัพเบาะปรับระดับได้

มุมมองบรรยากาศภาพรวมทั้งหมดภายใน Fitness ค่ะ

เข้าไปดู Co-Living Space กันต่อ ด้านหน้าทางเข้าใช้ระบบ Face Scan ในการเปิดประตูบานเลื่อนเช่นเดียวกัน

เข้ามาด้านในห้องตกแต่งมาในโทนสีขาว-ครีม-น้ำตาลดูอบอุ่น รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะจากผนังกระจก พร้อมจัดมุมนั่งพักผ่อนไว้ให้หลายจุด

บรรยากาศโปร่งโล่งด้วยผนังกระจกเทควิวออกไปเห็นสวนสาธารณะพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของโครงการ มองแล้วสดชื่นสบายตาได้บรรยากาศธรรมชาติที่ผ่อนคลาย

ติดกับประตูทางเข้าฝั่งซ้ายวางโซฟาแนวยาวไว้ให้ 1 ตัว

ถัดเข้าไปเป็นมุมโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง 2 จุด สามารถเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทำงานหรืออ่านหนังสือก็ตอบโจทย์เลย

ส่วนฝั่งขวาของห้องจัดวางเป็นชุดเก้าอี้โซฟาขนาด 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดใหญ่

ถัดเข้าไปเป็นมุมโต๊ะขนาดใหญ่ โดยวางเป็นโซฟาแนวยาวและเก้าอี้อย่างละ 2 ตัว

มุมมองภาพรวมทั้งหมดภายใน Co-Living Space

---

แบบบ้าน

พลีโน่ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 3 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ซีรีย์ใหม่สไตล์ Modern บ้านหน้ากว้าง ฟังก์ชันครบครันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ภายในกว้างขวางใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร หลังบ้านมีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมพื้นที่ได้ตามความต้องการ พร้อมก่อกำแพงขึ้นสูง และชั้นล่างมีส่วนที่สามารถกั้นโซนเพิ่มเป็น 4 ห้องนอนได้

บ้านใช้วัสดุคุณภาพ เช่น กรอบบานประตู-หน้าต่างอะลูมิเนียมสีเทาดำ กระจกเขียวตัดแสงช่วยกันความร้อนจากรังสี UV และลดเสียงรบกวนจากภายนอกได้ดี, ติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง

ฝ้าเพดานสูงช่วยทำให้บ้านโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก, ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ชั้นนำ, บันไดโครงเหล็กแข็งแรงทนทาน ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน เป็นต้น โดยมีให้เลือกทั้งหมด 1 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน Merry พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Merry (เมอร์รี)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 20.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างแบบบ้าน Merry ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 20.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Merry ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 20.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. ฟังก์ชันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของชีวิตด้วยขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ออกแบบบ้านมาสไตล์ Modern ตัวบ้านโดดเด่นเรียบหรูสง่างาม ภายนอกใช้โทนสีขาว-เทาเป็นหลัก แซมด้วยสีน้ำตาลในบางส่วน

โครงสร้างบ้านแบบ Tunnel Form แบบหล่อในที่ แข็งแรงทนทานมีรอยต่อน้อย ลดโอกาสการรั่วซึม ผนังมีความเป็นฉนวนกันเสียงได้ดีกว่าผนังก่ออิฐ โครงหลังคาสำเร็จรูปพร้อมกระเบื้องหลังคาจตุลอน บานประตู-หน้าต่างใช้กรอบอะลูมิเนียมสีเทาดำ กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้างจอดรถในร่มได้ 2 คัน ทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ เฉลียงหน้าบ้านกว้างเท่าตัวบ้าน ภายในออกแบบรองรับฟังก์ชันที่หลากหลายใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร เข้ามาจะเจอกับ Common Area โถงกว้างขวาง ส่วนแรกเป็น Living Area กับโถงบันได

เชื่อมต่อมุมรับประทานอาหาร และพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถกั้นโซนทำเป็นห้องนอนชั้นล่างได้อีก 1 ห้อง หรือเป็นห้องต่าง ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์เลย ใกล้กันมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังพื้นที่หลังบ้าน โดยหลังบ้านมีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมเป็นครัวไทยพร้อมโซนซักรีดได้ในอนาคต

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาจะเจอโถงบ้านที่เชื่อมไปยังห้องนอนต่าง ๆ ฝั่งหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom ได้พื้นที่ใช้งานหน้ากว้างเท่าตัวบ้าน ในห้องมีช่องแสงบานใหญ่ พร้อมโซน Walk-in Closet มีห้องน้ำในตัว และสามารถวางเตียงขนาด King Size ได้สบาย ๆ

อีกฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ความกว้างกำลังดีวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้แบบครบชุด ทั้งตู้เสื้อผ้า, เตียงนอน, โต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้ง เป็นต้น ส่วนตรงกลางโถงจะเป็นห้องน้ำชั้นบนที่ห้องนอนรองทุกห้องใช้งานร่วมกัน

บ้านตัวอย่างหน้าบ้านสามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน สามารถถอยรถเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวก พื้นปูด้วยกระเบื้องคอนกรีตพิมพ์ลายสวย ๆ

ส่วนของบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ หน้าบ้านมีประตูรั้วบานพับสีดำความสูงรั้วประมาณ 1.5 ม. ติดตั้งมาให้ ชายคาด้านในใช้ฝ้าสมาร์ทบอร์ดฉาบเรียบทาสี ติดไฟ Downlight หลอด LED ทรงสี่เหลี่ยมมาให้ 2 ดวง

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่สวนข้างตัวบ้านแบบในภาพ โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งด้วยพื้นหญ้าเทียมและพุ่มไม้ดอกไม้สวยงาม เสริมบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติให้กับตัวบ้านมากยิ่งขึ้น มีประตูเปิดเข้าสู่ตัวบ้านช่วงมุมรับประทานอาหารและห้องครัวได้อีกทาง จุดนี้สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนนอกบ้าน หรือจะจัดเป็นสวนครัวในรั้วก็ได้

กลับมาที่บริเวณประตูทางเข้าหน้าบ้านกันต่อ ประตูทางเข้าใช้เป็นบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีเทาดำ มือจับเซาะร่องมาตรฐาน พร้อมกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV บานใหญ่

เฉลียงบ้านยกสูงขึ้นมา 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนขนาด 30 x 30 ซม. จะหาชั้นวางรองเท้าสวย ๆ มาตั้งก็ตอบโจทย์

ด้านข้างฝั่งขวาจะมีท่อลงน้ำยาฉีดปลวก, เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ และจุดต่อก๊อกสนามไว้ให้ มีที่ว่างเหลือให้หาชั้นวางรองเท้าหรือที่เก็บร่มมาตั้งเพิ่มเติมก็ได้

ส่วนฝั่งซ้ายหากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีทางเชื่อมลัดไปที่ข้างตัวบ้าน สามารถจัดเป็นโซนนั่งเล่นพักผ่อนนอกบ้านเหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้ หรือจะหากระถางดอกไม้ต้นไม้สวย ๆ มาวางก็ดี

เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area โถงกว้างขวางบรรยากาศสบาย ๆ จัดแปลนบ้านแบบ Open Plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น ส่วนแรกเป็น Living Area มุมนั่งเล่นพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร และส่วนซักล้างหลังบ้าน ใกล้กันทางฝั่งขวาเป็นพื้นที่อเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องเก็บของใต้บันได, ชั้นวางทีวีแบบเข้ามุม และโถงบันได

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกไปยังพื้นที่ข้างตัวบ้านได้ โดยบ้านชั้นล่างฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีพื้น ติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานให้ทั้งหลัง

มาเริ่มที่ Living Area มุมนั่งเล่นพักผ่อนกันก่อนเลย ได้พื้นที่มากว้างขวางสามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่แบบ L-Shape หรือ I-Shape ได้สบาย ๆ ตามใจชอบ ซึ่งกำลังพอดีกับพื้นที่ของบ้านเลย ด้านหน้ามีที่เหลือให้วางโต๊ะกลางได้อีก หรือจะวาง Armchair ขนาดกะทัดรัดอีกสักตัวก็ยังได้ ด้านข้างวางของตกแต่งอย่างเช่น โคมไฟตั้งพื้น, โต๊ะวางของ หรือชั้นวางหนังสือก็ได้

บริเวณนี้ของบ้านมาตรฐานกว้างมาก บรรยากาศดูโปร่งโล่งสบาย ๆ ไม่อึดอัด รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะจากประตูทางเข้า และประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ฝั่งหลังบ้าน

ด้านหลังชุดโซฟากรุเป็นผนังไม้เก๋ ๆ พร้อมเพิ่มลูกเล่นซ่อนไฟแสง Warm White ดูอบอุ่น ติดกันวางเป็นตู้เก็บของดีไซน์ทันสมัย

ฝั่งตรงข้ามโซฟามีการลดระดับผนังเข้าไปเล็กน้อยอยู่ระหว่างโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง จุดนี้ผนังกว้างกำลังดีสามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวีหรือวาง Sideboard เก๋ ๆ สักตัวก็ได้ ที่ผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV เอาไว้ให้เรียบร้อย บ้านตัวอย่างกรุเป็นผนังสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย ติดกันจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได

สำหรับห้องเก็บของใต้บันได ด้านในกว้างกำลังดีสามารถใช้เก็บของต่าง ๆ ได้เยอะ มีไฟให้แสงสว่างติดไว้ 1 ดวง

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีกว้างขวางดีเลย นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวก

ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร และพื้นที่อเนกประสงค์ได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังพื้นที่ข้างตัวบ้านได้อีก

มุมรับประทานอาหารจัดวางชุดโต๊ะทานข้าวทรงกลมหรือทรงเหลี่ยมขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ระยะการนั่งใช้งานรอบ ๆ เหลืออยู่พอสมควร สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด นั่งใช้งานได้อย่างไม่อึดอัด สามารถวางเก้าอี้ทานข้าวเด็กได้อีก

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ถัดมาใกล้กับมุมรับประทานอาหารจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ โดยสามารถกั้นส่วนทำเป็นฟังก์ชันต่าง ๆ เพิ่มเติมได้อีก เช่น ห้องนอนชั้นล่าง, Pets Area, ห้องทำงาน, ห้องหนังสือ, ห้องพักผ่อนส่วนตัว เป็นต้น ส่วนของบ้านตัวอย่างได้จัดให้มุมนี้เป็นโซน Playroom ของเด็ก ๆ ค่ะ

มุมมองพื้นที่อเนกประสงค์ของบ้านมาตรฐาน

สำหรับบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟาพร้อมเก้าอี้สตูลไว้อย่างละตัว พร้อมมีมุมของเล่นต่าง ๆ

บริเวณหน้าต่างทำเป็นแบบเปิดโล่งดีไซน์เคาน์เตอร์บาร์เก๋ ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้า

ไปดูที่ส่วนซักล้างหลังบ้านกันต่อเลยนะคะ บ้านตัวอย่างทางเข้าจัดเป็นซุ้มไม้สวย ๆ ส่วนบ้านมาตรฐานจุดนี้จะได้ประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีเทาดำ

ส่วนซักล้างหลังบ้านได้พื้นที่หน้ากว้างฝั่งหลังบ้านทั้งหมด จัดฟังก์ชันการใช้งานได้อย่างหลากหลาย

โดยบ้านมาตรฐานหลังบ้านมีการลงเสาเข็มความลึกเท่าตัวบ้านมาให้ พร้อมก่อกำแพงผนังส่วนตัวขึ้นสูง รองรับการต่อเติมในอนาคต พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ มีการเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปามาให้เรียบร้อย รวมถึงจะมีปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำให้อีกด้วย

สำหรับบ้านตัวอย่างได้ต่อเติมพร้อมแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ เคาน์เตอร์ครัว และโซนซักรีด หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนข้างตัวบ้านได้อีกจุด ระยะการใช้งานโดยรวมกว้างดีเลย สามารถยืนทำอาหาร, ล้างจาน หรือใช้งานอื่น ๆ ได้อย่างคล่องตัว

มุมมองทั้ง 2 ฝั่งของบ้านตัวอย่างค่ะ

ในส่วนของครัวมีการ Built-in เป็นเคาน์เตอร์ลายไม้ขนาดใหญ่ชิดผนังด้านหลัง มีฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ฮูดดูดควัน, ส่วนเตรียมอาหาร และซิงค์ล้างจาน

ด้านบน-ล่างเคาน์เตอร์ครัวมีตู้เก็บของบานปิด และชั้นวางสำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ จุของได้เยอะเลย

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นโซนซักรีดมีการ Built-in เป็นมุมขนาดใหญ่มีช่องว่างให้วางตู้เย็น, เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า, ราวแขวนผ้า และชั้นวางของใช้ต่าง ๆ มุมนี้ตอบโจทย์ดีเลยหากซักผ้าเสร็จก็เปิดประตูแล้วออกไปตากผ้าที่ข้างตัวบ้านก็ได้

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ไปดูที่ห้องน้ำชั้นล่างกันบ้าง

ภายในตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เทา ปูพื้นและผนังกระเบื้องสวยงาม ด้านบนใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดทนชื้น พร้อมมีพัดลมระบายอากาศให้ 1 ตัว สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า

บ้านมาตรฐานแบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการลดระดับพื้นลงเล็กน้อย ส่วนของบ้านตัวอย่างติดตั้งกระจกฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนให้ดูเป็นไอเดีย

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่ให้ 1 บาน ฝั่งตรงข้ามติดราวแขวนผ้าขนหนูมาให้ 1 ชิ้น

ด้านหลังก่อ Low Wall ใช้วางของตกแต่งหรือของใช้ได้อีกพอสมควร

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้แบบครบชุด ระยะการนั่งใช้งานกว้างกำลังดี นั่งใช้งานได้แบบสบาย ๆ

ใกล้กันจะเป็นมุมอาบน้ำบ้านตัวอย่างติดตั้งกระจกกั้นอาบน้ำมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดีสามารถยืนอาบน้ำได้อย่างสบายตัว

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้น ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้มาให้ บนผนังมีที่เหลือเยอะสามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นหรือชั้นวางของเพิ่มเติมได้อีก

ขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อเลย โดยโถงบันไดจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านและชั้นวางทีวีค่ะ

บันไดบ้านเป็นโครงเหล็กมีความแน่นแข็งแรงดี เดินขึ้น-ลงไม่เสียงดัง ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราอัดประสานสวย ๆ ลูกตั้งสมาร์ทบอร์ดทาสีขาว

บันไดกว้างกำลังดี สามารถเดินขึ้น-ลงหรือขนของได้อย่างสะดวก มีราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กแบบฝังผนัง มือจับใช้ไม้ชนิดเดียวกับลูกนอน

บันไดบ้านเป็นแบบ U-Shape มีชานพักมาให้ 2 จุด ช่วงแรกเป็นชานพักสามเหลี่ยม 2 ขั้น ถัดขึ้นมาด้านบนจะเป็นชานพักสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ให้อีก 1 ขั้น

โถงเพดานด้านบนสูงโปร่ง สามารถหา Chandelier ดีไซน์เก๋ ๆ มาแขวนตกแต่งเพิ่มเติมได้

ขึ้นมาชั้น 2 ของตัวบ้านความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 ม. แต่ช่วง Master Bedroom ความสูงเพดานอยู่ที่ 3 ม. ปูพื้นลามิเนตสวยงาม มีโถงทางเดินใช้เชื่อมไปยังห้องนอนต่าง ๆ ฝั่งซ้ายหน้าบ้านเป็น Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ส่วนทางขวาฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน

จุดนี้เป็นพื้นที่เข้ามุมสามารถหาชั้นวางของ, ของใช้ หรือของตกแต่งอื่น ๆ มาตั้ง หรือจะจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนด้วยการวางโซฟาแนวยาวเข้ามุมสักตัวก็ได้

ไปดู Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้านกันก่อนเลย

ภายในห้องกว้างขวางได้พื้นที่หน้ากว้างฝั่งหน้าบ้านทั้งหมด สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้แบบครบครัน มีช่องแสงบานใหญ่ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง สามารถเปิดระบายอากาศหรือรับลมเย็น ๆ ได้เป็นอย่างดี มีโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว รวมถึงมีฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม.

มุมมองภายใน Master Bedroom ของบ้านมาตรฐาน

โซนพักผ่อนรองรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุต หรือ King Size ได้สบาย ๆ ปลายเตียงบ้านตัวอย่างวางเป็นเก้าอี้โซฟาไว้อีก 1 ตัว

ที่พื้นหลังวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ แล้วยังมีที่ว่างเหลือเยอะ ให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของห้องได้อย่างสะดวก

มุมมองบริเวณโซนพักผ่อนใน Master Bedroom ของบ้านมาตรฐาน

ฝั่งหัวเตียงติดวอลเปเปอร์สวย ๆ กรุหัวเตียงลายไม้เพิ่มลูกเล่นซ่อนไฟแสง Warm White อบอุ่น ๆ ช่วยให้ห้องมี Mood ที่ผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น พร้อมวางโต๊ะด้านข้างไว้ 2 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน จะเห็นได้ว่ารอบเตียงมีที่เหลืออยู่เยอะ สามารถขึ้น-ลงหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวกสบาย

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมีช่องแสงบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวห้องได้เยอะ หรือจะเปิดรับลมถ่ายเทอากาศก็ดีเลย แถมยังช่วยให้บรรยากาศภายในห้องมีความโปร่งสบายมากยิ่งขึ้นอีกด้วย

ส่วนฝั่งปลายเตียงบ้านตัวอย่างจัดเป็นโซน Walk-in Closet ค่ะ

สำหรับโซน Walk-in Closet จะเป็นแบบเข้ามุมได้อย่างพอดี บ้านตัวอย่าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานขนาดใหญ่ลายไม้สไตล์ Minimal สวย ๆ

พื้นด้านล่างมีที่เหลือกว้างกำลังดี ใช้ยืนแต่งตัวหรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้สะดวกดี

ถัดเข้าไปติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องค่ะ

มุมมองโซน Walk-in Closet ของบ้านมาตรฐาน

ใกล้กันทางขวาข้างโซน Walk-in Closet จะมีหน้าต่างบานเลื่อนเปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียงด้านนอก

โดยพื้นที่ระเบียงจุดนี้จะใช้วาง Air Compressor

ถัดมาทางซ้ายใกล้กับประตูทางเข้าห้อง บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งน่ารัก ๆ ขนาดกำลังดี และตู้เก็บของบานปิดทรงสูงให้ดูเป็นไอเดีย

มุมมองทั้ง 2 ฝั่งภายใน Master Bedroom ของบ้านมาตรฐาน

เข้าไปดูห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom กันบ้าง

ภายในตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เทา ด้านบนใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดทนชื้น สุขภัณฑ์มาตรฐานครบครันใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า มีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าติดมาให้ 1 บาน ช่วยระบายอากาศและความชื้นได้ดี โซนอาบน้ำด้านในบ้านตัวอย่างมีการติดตั้งกระจกกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนของบ้านมาตรฐานแบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการลดระดับพื้นลงเล็กน้อย

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ 1 บาน ฝั่งตรงข้ามติดราวแขวนผ้าขนหนูมาให้ 1 ชิ้น

หน้าอ่างมีที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกนิดหน่อย ด้านหลังก่อ Low Wall วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีก

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมอาบน้ำ พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดียืนอาบน้ำได้อย่างคล่องตัว บ้านตัวอย่างติดตั้งฉากกระจกกั้นอาบน้ำมาให้ดูเป็นไอเดีย

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้น มีการเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้มาให้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเรียบร้อย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำชั้นบนที่อยู่ตรงกลางโถงกันต่อนะคะ

ภายในตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เทาเช่นเดียวกัน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า มีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าติดมาให้ 1 บาน ช่วยระบายอากาศและความชื้นได้ดี

ส่วนของบ้านมาตรฐานสุขภัณฑ์ต่าง ๆ อยู่ในตำแหน่งเดียวกัน มีการแบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการลดระดับพื้นลงเล็กน้อย ด้านบนมีช่องรับแสงธรรมชาติให้ 1 จุด

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ตรงข้ามติดราวแขวนผ้าขนหนูมาให้ 1 ชิ้นเช่นกัน

ผนังด้านหลังก่อ Low Wall สามารถใช้วางของได้อีก

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ติดกันบ้านตัวอย่างได้ติดตั้งเป็นกระจกกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้น ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ต่าง ๆ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มาดูฝั่งห้องนอนรองบ้าง โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 2 ที่อยู่ใกล้กันต่อเลย

ภายในห้องได้พื้นที่ใช้งานมากว้างกำลังดี บ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องทำงานได้ความเป็นส่วนตัวสูง แต่หากจะทำเป็นห้องนอนก็เหมาะที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตกำลังดี จะได้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกแบบครบชุด ไม่ว่าจะเป็น เตียงนอน, โต๊ะข้างหัวเตียง, ตู้เสื้อผ้าขนาดกะทัดรัด, จัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงาน เป็นต้น

มุมมองภายในห้องนอน 2 ของบ้านมาตรฐาน

มีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ให้ 1 บาน ใช้เปิดรับลมรับแสงหรือระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

สำหรับบ้านตัวอย่างได้จัดวางโต๊ะทำงานขนาดกะทัดรัดไว้บริเวณกลางห้อง พร้อมตกแต่งด้วยกระถางต้นไม้สดชื่นสบายตา และกรอบรูปเก๋ ๆ เข้ากับบรรยากาศภายในห้อง

ผนังจุดนี้บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นสกัวดิสแผ่นไม้อัดที่มีความยืดหยุ่น ใช้เป็นที่เก็บของต่าง ๆ ให้ห้องดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น

แต่หากจัดเป็นห้องนอนมุมนี้ก็เหมาะที่จะวางตู้เสื้อผ้าเลยค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาถึงห้องสุดท้ายแล้ว โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกับทางขึ้น-ลงบันไดกันต่อ

ภายในห้องได้พื้นที่ใช้งานมากว้างกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้อย่างครบครันลงตัว ตกแต่งห้องมาในโทนสีอบอุ่นสบายตา

มุมมองภายในห้องนอน 3 ของบ้านมาตรฐาน

ในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ให้ 1 บาน ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับตัวห้อง ใช้เปิดรับลมรับแสงและระบายอากาศได้ดี

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้กำลังเหมาะ ทำให้มีที่เหลือวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ ได้อีก

ฝั่งหัวเตียงกรุผนังสวย ๆ เพิ่มลูกเล่นซ่อนไฟแสง Warm White อบอุ่น ๆ พร้อมติดโคมไฟน่ารัก ๆ ไว้ 3 ดวง ระยะการใช้งานรอบ ๆ สามารถขึ้น-ลงได้ได้สบาย ๆ

ใกล้กันจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด พร้อมติดชั้นวางของเก๋ ๆ มุมนี้ใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วนดีเลย

ถัดมา Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานสวยงาม

พื้นด้านหน้ามีที่เหลือให้ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก

มุมมองบริเวณฝั่งหัวเตียงจากบ้านมาตรฐาน

ส่วนฝั่งปลายเตียงเป็นผนังโล่ง ๆ บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องเพิ่มเติมด้วยกรอบรูปสวย ๆ หรือใครจะติดตั้งชั้นวางของก็ตอบโจทย์

พื้นปลายเตียงเหลือ ๆ สามารถเดินขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

ราคา (ก.ย. 67)

• ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/wJpIf

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่ภายในซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1 เข้า-ออกโครงการผ่านซอยพยงทองเชื่อมออกถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ที่สามารถเชื่อมต่อถนนอื่น ๆ ได้อีกหลายเส้น เช่น กรุงเทพกรีฑา, ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), ร่มเกล้า, เจ้าคุณทหาร, ลาดกระบัง, หัวหมาก, พระราม 9, ศรีนครินทร์, ลาดพร้าว, รามอินทรา, รามคำแหง เป็นต้น

เดินทางง่ายสะดวกสบายใกล้จุดขึ้น-ลงวงแหวนกาญจนาภิเษก, ทางพิเศษศรีรัช และมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ อีกทั้งยังเป็นทำเลที่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม สถานีสัมมากร, Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง และท่าอากาศยานสุวรรณภูมิอีกด้วย พร้อมรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพเดินทางง่ายใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย สามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก, ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) และถนนเลียบมอเตอร์เวย์ พร้อมเชื่อมต่อถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้ง่าย

จากโครงการหากวิ่งไปยังสะพานกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ใช้เดินทางไปถนนร่มเกล้า, เจ้าคุณทหาร, ฉลองกรุง, สุวินทวงศ์ ส่วนอีกฝั่งจะวิ่งไปทางกรุงเทพกรีฑา, หัวหมาก, ศรีนครินทร์, ลาดพร้าว, พระราม 9 ซึ่งสามารถใช้ทางพิเศษศรีรัชเชื่อมเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในได้อย่างรวดเร็ว

หรือจะวิ่งตรงไปทางแยกต่างระดับรามคำแหง ก็จะเข้าสู่ถนนรามคำแหงเชื่อมต่อนวมินทร์, เสรีไทย, ประเสริฐมนูกิจ, รามอินทรา, คู้บอน, หทัยราษฎร์ได้ง่าย แต่หากวิ่งลงไปทางแยกต่างระดับอ่อนนุชจะใช้เดินทางไปอ่อนนุช, พัฒนาการ, เฉลิมพระเกียรติ ร.9, ลาดกระบัง, กิ่งแก้ว, สุวรรณภูมิ

พร้อมเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ได้ง่าย ๆ ใช้เดินทางไปชลบุรี, แหลมฉบัง, พัทยา, ศรีราชา, บางแสนได้เลยสะดวกมาก นอกจากนี้ยังสามารถใช้วงแหวนกาญจนาภิเษกวิ่งขึ้นทิศเหนือไปฝั่งรามอินทรา, สายไหม, ลำลูกกา, รังสิต-นครนายก ออกไปทางบางปะอิน, วังน้อย, อยุธยาได้อีก

ส่วนอีกฝั่งจะวิ่งไปบางนา, เทพารักษ์, ศรีนครินทร์, สำโรง, พระประแดง, ปากน้ำ, สมุทรปราการ ยาวไปสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, บางขุนเทียน, พระราม 2

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หากมองแค่บริเวณหน้าทางเข้า-ออกโครงการช่วงซอยกาญจนาภิเษก 25 แยก 1 หรือซอยพยงทองจะไม่มีรถสาธารณะขับผ่านค่ะ แต่สามารถเรียกรถผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ให้มารับที่โครงการได้เลย หากออกมาช่วงถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกก็จะพอมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ

หรือช่วงเส้นกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่จะมีรถประจำทางสาย 1-49 เทคโนฯ ลาดกระบัง-แฮปปี้แลนด์ให้บริการ ช่วงเส้นกรุงเทพกรีฑาจะมีรถเมล์สาย 93 หมู่บ้านนักกีฬา-สี่พระยา, สาย 501 มีนบุรี-หัวลำโพง เป็นต้น

อีกทั้งยังเป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลกับ Airport Rail Link ใกล้สุดจะเป็นสถานีลาดกระบัง สามารถใช้เดินทางเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีหัวหมาก, รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีอโศก และรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สุขุมวิท) สถานีพญาไท หรือจะใช้เข้าสู่ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิก็ได้ใกล้ ๆ เพียงแค่ 1 สถานี

นอกจากนี้หากเดินทางออกไปช่วงถนนรามคำแหงจะเจอแนวรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) อีกด้วย ใกล้สุดจะเป็นสถานีสัมมากร ใช้เดินทางไปได้ทั้งกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกและตะวันตกได้อย่างง่ายดาย ไปเชื่อมกับสายสีชมพูได้ที่สถานีมีนบุรี

หรือถ้าไปเส้นศรีนครินทร์ก็จะมีรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรงให้บริการ โดยรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายนี้ มีจุด Interchange ที่แยกลำสาลี ซึ่งไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีก ใช้นั่งเข้าเมืองไปได้ง่ายสะดวกสบาย

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ซีรีย์ใหม่สไตล์ Modern จำนวน 160 หลัง บนที่ดินขนาดประมาณ 15 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 20.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 126 ตร.ม. โครงการมีจำนวนยูนิตน้อยได้ความเป็นส่วนตัวสูง บ้านหน้ากว้างฟังก์ชันครบครันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ด้วยขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

ภายในกว้างขวางใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร หลังบ้านมีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมพื้นที่ได้ตามความต้องการ พร้อมก่อกำแพงส่วนตัวขึ้นสูง ชั้นล่างมีส่วนที่สามารถกั้นโซนเพิ่มเป็น 4 ห้องนอนได้ หรือจะปรับเป็นฟังก์ชันอื่น ๆ ก็ได้ตามใจชอบ ใช้วัสดุคุณภาพ เช่น กรอบบานประตู-หน้าต่างอะลูมิเนียมสีเทาดำ กระจกเขียวตัดแสงช่วยกันความร้อนจากรังสี UV ลดเสียงรบกวนได้ดี

ตัวบ้านเน้นช่องแสงบานใหญ่, ติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง, ฝ้าเพดานสูงช่วยทำให้บ้านโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก, ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ชั้นนำ, บันไดโครงเหล็กแข็งแรงทนทาน ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน, หลังบ้านมีปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำมาให้เรียบร้อย เป็นต้น

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางของที่นี่สวยงามครบครันสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน Facilities ตอบโจทย์ทุกความต้องการตลอด 24 ชั่วโมง มีทั้ง Clubhouse หรูหราเป็นอาคาร 2 ชั้น ทางเข้าอาคารมีทั้งขั้นบันไดและทางลาดมาให้ ภายในอาคารชั้นล่างโซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่

ข้างสระเป็นพื้นที่พักผ่อนรองรับสัญญาณ Wi-Fi และจุดชำระล้างตัวมาให้ มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงและผู้ใช้ Wheelchair กับที่ตั้งของนิติบุคคล ส่วนชั้นบนจะเป็น Fitness วางเครื่องออกกำลังกายครบครันทันสมัย ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง และห้องพักผ่อน Co-Living Space ให้ลูกบ้านได้มาเปลี่ยนบรรยากาศกัน

ส่วนกลางแจ้งจะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่บรรยากาศธรรมชาติสุดร่มรื่น มีการลงต้นไม้ใหญ่พุ่มไม้ดอกไม้ไว้ทั่วบริเวณ มี Jogging Track เชื่อมต่อรอบสวน มีสนามเด็กเล่นเอาใจเด็ก ๆ ใช้โทนสีสันสดใส พร้อมมีที่นั่งพักผ่อนในสวน และสนามหญ้าโล่งกว้างให้ทำกิจกรรมได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน

หน้าโครงการมี Main Gate ขนาดใหญ่แยกทางเข้า-ออกรถยนต์ไว้ 2 ฝั่ง ด้านข้างมีฟุตบาทเป็นทางเดินเท้าเพิ่มความสะดวกและปลอดภัยให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN ใช้ระบบจดจำป้ายทะเบียนรถที่แม่นยำ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : https://lin.ee/iOlhSKu

Website : https://shorturl.asia/wJpIf

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

CHER วิภาวดีรังสิต เริ่ม 2.39 ล้าน*
The Plant Citi บางนา-วงแหวน เริ่ม 8-12 ล้าน*
เดอะ บลิซ ซิกเนเจอร์ สาทร-วุฒากาศ เริ่ม 7.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอสตัน ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.29 ล้าน*
อาเบอร์ เออเบิน ลาดพร้าว ราคา 44.9 ล้าน*
Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 3 เริ่ม 3.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม ซิตี้เซนส์ พระราม 2-มหาชัย เริ่ม 2-4 ล้าน*
JW Park Home Office กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 13.9 ล้าน*
อภิทาวน์ สุพรรณบุรี เริ่ม 2-8 ล้าน*
อภิทาวน์ ระยอง 2 เริ่ม 1.99-6 ล้าน*
Premium Place พหลโยธิน-สุขาภิบาล 5 เริ่ม 3.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	มิลฟอร์ด ลาดพร้าว-รามคำแหง / MILDFORD Ladprao-Ramkhamhaeng
เจ้าของโครงการ	บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Major Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	12-0-8.2 ไร่
จำนวนบ้าน	84 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 24.5-72 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 237-498 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2-6 คัน
โซน	ลาดพร้าว-รามคำแหง
เส้นทางคมนาคม	ถ.ลาดพร้าว ถ.รามคำแหง ถ.เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้าสายสีส้ม รถไฟฟ้าสายสีเหลือง Airport Link สถานีรามคำแหง
ที่ตั้ง	ซอยรามคำแหง 53 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม. 10312
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2567 (เฉพาะ Phase 1)
ราคา	เริ่มต้น 17.5-27.9 ล้านบาท* (ก.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	90 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด Mini Big C รามคำแหง 53 Lotus’s go fresh รามคำแหง 53 Makro Food Service บดินทรเดชา The Mall บางกะปิ ตลาดบางกะปิ Lotus’s บางกะปิ Happy Land Center Makro ลาดพร้าว Big C ลาดพร้าว 1 The Mall รามคำแหง สถานศึกษา รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) รร.อุดมศึกษา ม.รามคำแหง Assumption University ม.รัตนบัณฑิต (RBAC) สถานพยาบาล รพ.ลาดพร้าว รพ.เวชธานี รพ.รามคำแหง
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ Fitness Co-Working Space Study Room สวนสาธารณะ Pet Park Playard Co-Living Space Private Pod Bike Rack Visitor Parking Pocket Garden กล้อง CCTV Double Gate Security เข้า-ออกโครงการแบบ License Plate Recognition System (ระบบจดจำทะเบียนรถผู้พักอาศัย) เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ระบบสายไฟลงดินทั้งโครงการ
Tel	02-116-1111
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.major.co.th/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรามคำแหง 53 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม. 10312

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/WVNzzYaAj67L7A6t5

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ MILDFORD ลาดพร้าว-รามคำแหง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Mesmerize (Type M) | ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6-6.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 24.5-36.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 237-256 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2-3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Luxurious (Type L) | ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6-6.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 24.5-42.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 249-277 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2-3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Extravagant (Type XL) | ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6-6.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 37.5-72 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 370-498 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 3-6 ที่จอดรถ

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศภายในคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศหน้าบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-116-1111

Website : https://www.major.co.th/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Baan Klang Mueng รามคำแหง 174 สเตชั่น 3.99 ล้าน*
ศุภาลัย เบลล่า พระราม 2-วงแหวน เริ่ม 2.09-6.99 ล้าน*
Curator ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เริ่ม 2.69 ล้าน*
Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม มิลฟอร์ด ลาดพร้าว-รามคำแหง เริ่ม 17.5-27.9 ล้าน*
Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2
เดอะ คอนเนค นิวทาวน์ บางนา-เทพารักษ์
เดอะโฮมส์ สาทร-กัลปพฤกษ์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
Golden Town 4 พระราม 2 เริ่ม 1.99 ล้าน*
Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 4.59-8 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา / Golden Town Rama 9-Krungthepkreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม (ประเทศไทย) จำกัด / Fresers Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	27-2-82 ไร่
จำนวนบ้าน	303 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 16.3-32 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	96-120 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	พระราม 9-รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนพระราม 9 ทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรี ตัดใหม่
ที่ตั้ง	ซอยนักกีฬาแหลมทอง 30 แยก 2 แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10250
กำหนดการ	ปัจจุบันเปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 3.29 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	53 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Marche กรุงเทพกรีฑา : 4.4 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 4.9 กม. Market Today : 5.9 กม. Kurve 7 : 6.2 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 6.6 กม. Sammakorn Place : 6.6 กม. Golden Place รามคำแหง : 6.6 กม. Market Place รามคำแหง : 7.3 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 8 กม. The Mall บางกะปิ : 9.5 กม. The Paseo ลาดกระบัง : 10.2 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 10.6 กม. Lotus’s บางกะปิ : 10.6 กม. Home Pro ลาดกระบัง : 10.7 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 11 กม. Home Pro รามคำแหง : 11.3 กม. Seacon Square : 14 กม. The Nine พระราม 9 : 11.6 กม. Paradise Park : 15.3 กม. Central พระราม 9 : 18.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Lotus’s go fresh กรุงเทพกรีฑา : 2.9 กม. ตลาดสัมมากร : 7 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 15.1 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ Wellington : 3.7 กม. รร.นานาชาติ ASCOT : 5.4 กม รร.นานาชาติ Healthfield : 6.2 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 6.8 กม. รร.โสมาภานุสสรณ์ : 7.5 กม. รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok : 7.5 กม. ม.นานาชาติ Stamford : 8.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 9 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 9.1 กม. รร.นานาชาติ Advant : 9.2 กม. NIDA : 9.3 กม. รร.สารสาสน์ร่มเกล้าอินเตอร์ : 9.8 กม. รร.นานาชาติ Bromsgrove : 10.2 กม. ม.รามคำแหง : 11.9 กม. รร.เทพอักษร : 13.1 กม. รร.นานาชาติ RIS : 14.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 6.9 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 8.5 กม. รพ.วิภาราม : 9 กม. รพ.รามคำแหง : 9.9 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 9.9 กม. รพ.เวชธานี : 11 กม. รพ.ปิยะเวท : 16.6 กม. อื่น ๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 13 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์หรูสไตล์อังกฤษ สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกโซนสระเด็ก, ห้องฟิตเนส สวนสไตล์ยุโรป สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัย
Tel	065-509-7778
Line	https://lin.ee/WjL8ZsO
Website	m.frasersproperty.co.th/MEg_

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยนักกีฬาแหลมทอง 30 แยก 2 แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10250

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/TL9Xnhc7rNkZixao7

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ในซอยนักกีฬาแหลมทอง 30 แยก 2 ติดถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เพียง 400 ม.* บนทำเลระหว่างรามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา-พระราม 9 ถือว่าเป็นทำเลศักยภาพที่ขยับขยายมาจาก CBD ที่เดินทางเข้าตัวเมืองชั้นในได้สะดวก เพราะเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า, ถนนศรีนครินทร์, ถนนรามคำแหง, ถนนพระราม 9 และมอเตอร์เวย์

อีกทั้งยังเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับโครงข่ายรถไฟฟ้าถึง 3 สายอีกด้วย ทั้งสายสีส้ม, สายสีเหลือง และ Airport Link จึงเป็นทำเลที่มีการพัฒนาเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วและต่อเนื่องมาเป็นเวลาหลายปี และมีผู้คนย้ายเข้ามาอยู่อาศัยกันเป็นจำนวนมากแล้วค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก เพราะสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนกรุงเทพกรีฑา และจากฝั่งถนนกาญจนาภิเษก ถ้าจะออกถนนกรุงเทพกรีฑาจะผ่านทางซอยนักกีฬาแหลมทอง มุ่งหน้าแยกกรุงเทพกรีฑา-หัวหมาก เข้าเส้นศรีนครินทร์ไปทางบางกะปิ, พัฒนาการ หรือตรงเข้ารามคำแหงออกพระราม 9 ได้

ถ้าจะออกถนนกาญจนาภิเษก จากโครงการสามารถตรงออกไปได้ผ่านถนนภาระจำยอมหน้าโครงการเพียง 400 ม.* เท่านั้น พอออกถนนใหญ่แล้วสามารถใช้ตรงขึ้นถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าและถนนรามคำแหงได้สะดวก หรือลงไปทางมอเตอร์เวย์ และถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง เข้าสู่ย่านพระราม 9 หรือเข้าสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวกมาก โดยที่ไม่ต้องกลับรถ

หรือใช้ทางด่วนศรีรัชวิ่งเข้าเมืองไปเลยก็ประหยัดเวลาดีในชั่วโมงที่เร่งรีบ โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่บริเวณจุดตัดระหว่างถนนพระราม 9 และถนนศรีนครินทร์ โดยวิ่งจากโครงการไปราว ๆ 8.9 กม.*

เรายังขึ้นมอเตอร์เวย์ ใช้ออกไปทางฉะเชิงเทรา-ชลบุรีก็สะดวก โดยจุดขึ้นมอเตอร์เวย์จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8.3 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกาญจนาภิเษก : 400 ม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา : 1.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) : 1.6 กม.
• ถนนรามคำแหง : 5.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ (แยกกรุงเทพกรีฑา-หัวหมาก) : 6.7 กม.
• ถนนพัฒนาการ (แยกพัฒนาการ) : 9.4 กม.
• ถนนพระราม 9 : 9.8 กม.
• แยกลำสาลี : 8.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ จากทำเลสามารถเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ ได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็น Grab, Lineman, Bolt และอื่น ๆ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดตอนนี้ก็คือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา บนเส้นศรีนครินทร์ ประมาณ 6.8 กม.* อีกสถานีที่อยู่ไม่ไกลก็คือ Airport Link สถานีลาดกระบัง ประมาณ 7.5 กม.*

ตอนนี้เรารอ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี บนเส้นรามคำแหงค่ะ จะใกล้กับโครงการมากที่สุด ประมาณ 6.1 กม.* ถึงสถานีสัมมากร ถ้าทุกสายได้เปิดใช้งานแล้ว การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะในย่านนี้ก็จะเป็นไปได้อย่างสะดวกมาก ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางไปสนามบิน, เข้าสู่ใจกลางเมือง, ไปฝั่งหมอชิต-สำโรง เรียกว่าครอบคลุมทั้งหมดแล้ว แต่ละจุดก็เรียกรถแท็กซี่ไปถึงได้ง่ายค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นทำเลที่สามารถใช้ชีวิตได้สะดวกตามไลฟ์สไตล์ที่ต้องการ เพราะในโซนกรุงเทพกรีฑาจะมีพวก Shopping Mall ใหม่ ๆ ขึ้นอยู่หลายแห่งเลยนะคะ ที่เด่น ๆ จะมี The Park และ Market Place กรุงเทพกรีฑา นอกจากนี้ยังมี Marche, Market Today และ Kurve 7 ในระยะไม่ไกลมีแล้วถึง 5 แห่งที่ให้ไปเดินเล่น Shopping กันได้ หรือถ้าจะซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Lotus’s go fresh เป็น Supermarket ที่อยู่ใกล้มากที่สุด

หรือถ้าออกไปเส้นลาดกระบังก็จะมี The Paseo เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ รวมถึง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง และ Home Pro ที่อยู่ติดกัน ถือเป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่าน รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่าง ๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ

โซนข้างเคียงอย่าง เส้นศรีนครินทร์ มี Seacon Square, ตลาดนัดรถไฟ และ Paradise Park ส่วน เส้นรามคำแหง ก็มี Sammakorn Place, Golden Place, ตลาดสัมมากร, Market Place, The Paseo Town, Big C, Home Pro จนไปถึงแยกลำสาลี ตรงนั้นจะมี The Mall บางกะปิ ที่เพิ่งจะรีโนเวทเสร็จไปไม่นาน และ Lotus’s บางกะปิ โซนนี้ยังเชื่อมต่อเส้นพระราม 9 ได้ง่าย แถวนั้นก็จะมี The Nine และ Central พระราม 9 จะกินข้าว เดินเล่น ดูหนัง หรือ Shopping ก็ทำได้ครบทุก Activity

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำทั้งโรงเรียนไทยและนานาชาติ ใกล้ที่สุดก็คือ รร.นานาชาติ Wellington ถัดออกไปยังมี รร.นานาชาติ ASCOT, รร.นานาชาติ Healthfield, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.โสมาภานุสสรณ์, รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok, ม.นานาชาติ Stamford, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า, รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.นานาชาติ Advant, NIDA, รร.สารสาสน์ร่มเกล้าอินเตอร์, รร.นานาชาติ Bromsgrove, ม.รามคำแหง, รร.เทพอักษร, รร.นานาชาติ RIS มีตัวเลือกเยอะมากเลยค่ะ

และยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ หลายแห่ง เช่น รพ.เกษมราษฎร์, รพ.รามคำแหง 2, รพ.วิภาราม, รพ.รามคำแหง, รพ.สมิติเวช, รพ.เวชธานี, รพ.ปิยะเวท เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• Marche กรุงเทพกรีฑา : 4.4 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 4.9 กม.
• Market Today : 5.9 กม.
• Kurve 7 : 6.2 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 6.6 กม.
• Sammakorn Place : 6.6 กม.
• Golden Place รามคำแหง : 6.6 กม.
• Market Place รามคำแหง : 7.3 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 8 กม.
• The Mall บางกะปิ : 9.5 กม.
• The Paseo ลาดกระบัง : 10.2 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 10.6 กม.
• Lotus’s บางกะปิ : 10.6 กม.
• Home Pro ลาดกระบัง : 10.7 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 11 กม.
• Home Pro รามคำแหง : 11.3 กม.
• Seacon Square : 14 กม.
• The Nine พระราม 9 : 11.6 กม.
• Paradise Park : 15.3 กม.
• Central พระราม 9 : 18.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Lotus’s go fresh กรุงเทพกรีฑา : 2.9 กม.
• ตลาดสัมมากร : 7 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 15.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Wellington : 3.7 กม.
• รร.นานาชาติ ASCOT : 5.4 กม
• รร.นานาชาติ Healthfield : 6.2 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 6.8 กม.
• รร.โสมาภานุสสรณ์ : 7.5 กม.
• รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok : 7.5 กม.
• ม.นานาชาติ Stamford : 8.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 9 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 9.1 กม.
• รร.นานาชาติ Advant : 9.2 กม.
• NIDA : 9.3 กม.
• รร.สารสาสน์ร่มเกล้าอินเตอร์ : 9.8 กม.
• รร.นานาชาติ Bromsgrove : 10.2 กม.
• ม.รามคำแหง : 11.9 กม.
• รร.เทพอักษร : 13.1 กม.
• รร.นานาชาติ RIS : 14.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 6.9 กม.
• รพ.รามคำแหง 2 : 8.5 กม.
• รพ.วิภาราม : 9 กม.
• รพ.รามคำแหง : 9.9 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 9.9 กม.
• รพ.เวชธานี : 11 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 16.6 กม.

อื่น ๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 13 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนกรุงเทพกรีฑา > ซอยนักกีฬาแหลมทอง > ซอยนักกีฬาแหลมทอง 30 > ซอยนักกีฬาแหลมทอง 30 แยก 2  > Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนกรุงเทพกรีฑามุ่งหน้าไปทางร่มเกล้าค่ะ

ข้างหน้าจะเป็นแยกระหว่างถนนกรุงเทพกรีฑาและถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ให้เราชิดขวาไปตามถนนกรุงเทพกรีฑา แต่จริง ๆ แล้วเราสามารถเข้าถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าไปออกทางคู่ขนานถนนกาญจนาภิเษกเพื่อเข้าโครงการได้เช่นกันนะคะ

เราตรงไปบนถนนกรุงเทพกรีฑา ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน The Park เป็น Community Mall ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

ทางฝั่งขวามือเราจะผ่าน รร.นานาชาติ Wellington

และเราจะผ่าน Lotus’s go fresh Supermarket ค่ะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยนักกีฬาแหลมทอง

จากซอยนักกีฬาแหลมทอง เลี้ยวเข้าซอยที่ 30 แยก 2 ประมาณ 1.5 กม.* จะถึงโครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

เราตรงเข้ามาภายในซอยนักกีฬาแหลมทอง ซึ่งก็ถือว่าเป็นซอยใหญ่มี 4 เลนและมีเกาะกลางถนนคั่นกลาง ทางฝั่งซ้ายเราจะผ่าน รร.ศรีพฤฒา ค่ะ

ในเราชิดขวาแล้วเลี้ยวเข้าซอยนักกีฬาแหลมทอง 30

จากนั้นเราเลี้ยวเข้าแยกที่ 2

แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง

ทางเข้าโครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา จะอยู่ทางฝั่งขวามือของเราแล้วค่ะ

นอกจากนี้เรายังสามารถเข้าโครงการได้จากทางฝั่งถนนกาญจนาภิเษก ทางโครงการได้ทำทางเข้าให้เป็นถนนภาระจำยอมตรงเข้าโครงการได้เลยในระยะ 400 ม.* เท่านั้นค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

บรรยากาศโดยรอบโครงการมีความสงบและเป็นส่วนตัว เพราะทำเลโครงการตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย พื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล หมู่บ้านจัดสรร และโรงเรียนของชุมชน จึงถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร

---

ตัวโครงการ

โครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินโครงการประมาณ 27 ไร่ ภายในโครงการจะมีบ้านพักอาศัย 303 หลัง ภาพรวมของโครงการถูกออกแบบโดยได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมในสไตล์อังกฤษ ที่ผสมผสานสไตล์ Modern เข้าไป ทำให้ได้ออกมาเป็นตัวอาคารที่ดู Classic ด้วยอัตลักษณ์อย่างซุ้มโค้ง การย่อมุมเสา และดีเทลผนังลายอิฐ แต่ยังคงความทันสมัยในเวลาเดียวกัน โดยใช้โทนสีเทาตัดกับดีเทลสีทองค่ะ

ตัว Main Gate ของโครงการถูกออกแบบมาดูสวยงาม มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจนโดยมีป้อม รปภ. และกล้อง CCTV ขั้นอยู่ตรงกลาง

สำหรับลูกบ้านของโครงการจะสามารถขับรถผ่านรั้วอัตโนมัติเข้าไปด้านในโครงการได้เลยด้วยระบบ Easy Pass ส่วน Visitor จะต้องทำการแลกบัตรและตรวจสอบความปลอดภัยตามมาตรฐานของโครงการค่ะ

เข้ามาถึงภายในโครงการส่วนแรก เราจะถูกปรับทัศนียภาพด้วยวิวของคลับเฮาส์ในสไตล์อังกฤษและสวนในสไตล์ยุโรป ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นสวยงามแบบตะวันตก

ถนนหลักของโครงการจะตัดไปตามแนวขวางและเชื่อมต่อกับถนนซอยไปทางซ้ายและขวา ทำให้การเข้าถึงพื้นที่แต่ละส่วนของโครงการทำได้รวดเร็ว ไม่ต้องขับรถเข้าไปลึก และในแง่ของทัศนียภาพยังได้ความเป็นส่วนตัวด้วยค่ะ

ทางฝั่งขวามือของเรานี้จะเป็นบ้านตัวอย่างทั้งหมด 3 แบบ แบบแรกคือ Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม.

ถัดมาคือแบบบ้าน Southampton พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.

อีกหลังคือแบบบ้าน Saint Paul พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.

คราวนี้เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในคลับเฮาส์กันค่ะ ตัวอาคารถูกออกแบบมาในสไตล์อังกฤษ มีการเล่นซุ้มโค้ง การย่อมุมเสา การเพิ่มคิ้วเข้าไปเป็นดีเทลตามจุดต่าง ๆ แต่งด้วยโคมไฟเหล็กดัดสีดำ ทำให้ตัวอาคารดูมีความสวยงาม

บริเวณด้านหน้าอาคารมีที่จอดรถรองรับเอาไว้ให้

เดินขึ้นไปบนอาคารเป็นโถงทางเดิน แยกไปฝั่งซ้ายคือห้องฟิตเนส, ตรงกลางสระว่ายน้ำ และฝั่งขวาคือห้องน้ำ

เราเข้าไปดูภายในห้องฟิตเนสกันก่อนค่ะ

ปัจจุบันห้องฟิตเนสใช้เป็นสำนักงานขาย ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้ข้อมูลและให้คำปรึกษาเกี่ยวกับตัวโครงการ ภายหลังการขายทั้งโครงการแล้วจะนำอุปกรณ์ออกกำลังกายแบบเต็มรูปแบบมาจัดไว้ให้พร้อมมุมนั่งพักผ่อน

ภายในตกแต่งอย่างสวยงามเลยค่ะ มีการแต่งด้วยโคมไฟสวย ๆ กรอบหน้าต่างตกแต่งเป็นซุ้มโค้ง มีหน้าต่างโดยรอบด้านทำให้พื้นที่ภายในห้องรับแสงสว่างได้เต็มที่

สำหรับห้องน้ำจะมีการแยกฝั่งชาย-หญิงให้อย่างเป็นสัดส่วน

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง ตกแต่งด้วยกระเบื้องอย่างสวยงามโดยดึงสีครีมออกมาดูอ่อนโยน ภายในดูสว่างและโปร่งสบาย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทา ลวดลายของกระเบื้องจะมีความสวยงามเป็นโทนเดียวกัน

เราออกมาในส่วนของสระว่ายน้ำกันต่อ จะเป็นส่วนที่เชื่อมต่อกับสวนพักผ่อนและเปิดรับวิวสวนได้ดี

บริเวณ Pool Deck มีโต๊ะและ Sunbed จัดเอาไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อนรับลมพร้อมร่มกันแดดขนาดใหญ่

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือค่ะ ตกแต่งพื้นและผนังภายในสระด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนดูหรู และเก็บขอบด้วยกระเบื้องสีดำ

ตัวสระมีขนาดประมาณ 15.5 x 7 ม. สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้ และภายในสระยังมีการกั้นโซนสระเด็กให้เพื่อความปลอดภัย

จากบริเวณสระว่ายน้ำมีบันไดเดินเชื่อมลงมายังสวนพักผ่อน

สวนพักผ่อนของโครงการออกแบบมาเป็นสวนสไตล์ยุโรปที่ได้แรงบันดาลใจมาจาก Formal Garden เน้นใช้ไม้พุ่มที่มีดอกสีสันสดใส และตกแต่งสวนด้วย Sculpture หุ่นปูนแบบยุโรป

เดินเข้าไปกลางสวนจะเห็นลานน้ำพุขนาดใหญ่ตกแต่งขนาดใหญ่

ด้านข้างกันมีโซนสนามเด็กเล่นออกแบบมาเป็นกระบะทรายขนาดใหญ่ ภายในมีบ้านม้าลื่นและม้าโยกสำหรับเด็กเล็ก

นอกจากนี้ก็ยังมีศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนในสไตล์ยุโรป ข้าง ๆ ปลูกต้นหูกระจงเป็นไม้ยืนต้นขนาดใหญ่ พอต้นไม้โตสูงได้ที่แล้วจะให้ร่มเงาได้ดีมาก ๆ

นอกจากนี้ก็ยังมีการออกแบบทางเดินให้เดินเล่นพักผ่อนรอบ ๆ สวนได้ บรรยากาศดีเลยค่ะ และเมื่อต้นไม้ทั้งสวนโตเต็มที่แล้วจะยังได้ความร่มรื่นเย็นสบายอีกด้วย

---

แบบบ้าน

โครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Saint Paul พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

• ---

  แบบบ้าน Southampton พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• ---

  แบบบ้าน Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

---

ภาพแบบบ้าน

• แบบบ้าน Saint Paul
• ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน Southampton
• ที่ดินเริ่มต้น 17.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Notting Hill
• ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการ 2 หลังด้วยกัน

• แบบบ้าน Saint Paul พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

• ---

  แบบบ้าน Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านของโครงการก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form (แบบหล่อในที่) ได้ความคงทนแข็งแรง ไม่ต้องกังวลในเรื่องของการรั่วซึมต่าง ๆ

หน้าบ้านทุกหลังจะมีรั้วบ้านและกริ่งออดติดตั้งมาให้ตามมาตรฐาน รั้วบ้านเป็นบานเฟี้ยมเหล็กดัด 6 ตอน สามารถพับเปิดได้จนสุดค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Saint Paul ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.

เริ่มต้นจากแบบบ้าน Saint Paul ขนาด 96 ตร.ม. กันก่อนค่ะ หน้าตาของบ้านออกแบบเป็นสไตล์อังกฤษ นำเอกลักษณ์ของบ้านในอังกฤษมาใช้นั้นก็คือพวกรูปแบบการแบ่งช่องลูกฟักหน้าต่าง ขอบบัวของหน้าต่าง, ผนัง และการย่อมุมเสา โดยใช้โทนสีออกเป็นโทนสว่างขาว, ครีม, และเทา

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถ 1 คันและเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ แบ่งเป็นส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับ Pantry, ลานซักล้าง (นวัตกรรมครัวไทย), ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได พื้นที่รองรับครอบครัวขนาด 3-4 คน

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนใหญ่ทั้งหมด 2 ห้อง (Double Master Bedrooms) และห้องน้ำชั้นบน 1 ห้อง โดย Master Bedroom วางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ห้องนอนรองอยู่ฝั่งหลังบ้าน ภายในห้องนอนทั้ง 2 ห้องสามารถวางเตียงไซซ์ 6 ฟุตได้สบาย ๆ วางเฟอร์นิเจอร์หลักอื่น ๆ ได้อย่างลงตัว และใช้ห้องน้ำชั้นบนร่วมกันค่ะ

พื้นที่โรงจอดรถถูกแบ่งครึ่งเซ็ตเข้าไปจากเฉลียงทางเข้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ให้ ฝั่งหน้าบ้านจะเหลือพื้นที่สำหรับจัดสวนเป็น Pocket Garden ทุกหลัง

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม. และพื้นบ้านจะยกระดับขึ้นมาอีก 15 ซม. ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง ติดมือจับประตูแบบเซาะร่อง มีตัวล็อกแบบบิดล็อกให้ด้านใน

ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ แบ่งเป็นส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปคือมุม Pantry แปลนบ้านออกแบบให้เปิดโล่งทำให้ดูโปร่งสบาย ฝั่งซ้ายของบ้านคือ โถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 ม. และติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหมด

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมรั้วเหมือนบ้านตัวอย่างก็จะได้หน้าต่างข้างบ้านเพิ่มมาด้วยค่ะ เป็นบานเลื่อน UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสง

มาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ที่จอดรถเซ็ตเข้ามาพอดีค่ะ วางชั้นวางทีวีและตกแต่ง Built-in สวย ๆ ได้ ตรงนี้มีระยะดูทีวีกว้างประมาณ 1.3 เมตร ใช้จอทีวีขนาด 32-40 นิ้วจะกำลังพอดี

ระหว่างส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารยังมีพื้นที่ว่างเหลืออยู่อีกค่ะ เราจัดเป็นมุมอเนกประสงค์สำหรับนั่งเล่น นั่งทำทำงานอ่านหนังสือ หรือวางชั้นวางของเพิ่มได้

ข้างโถงบันไดจะมีห้องน้ำชั้นล่างค่ะ โดยพื้นของโถงทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 1 อยู่ 15 ซม. และพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปอีก 5 ซม. ประตูห้องน้ำใช้บาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นพื้นที่บริเวณใต้บันได ส่วนนี้จะใช้เป็นห้องน้ำสำหรับแขกด้วยนะคะแต่ก็จะติดฝักบัวมาให้เผื่อในชั่วโมงที่เร่งด่วน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. พร้อมกระเบื้องตกแต่งอื่น ๆ อย่างสวยงาม แปลกตาไปจากโครงการบ้านจัดสรรทั่วไปที่มักจะใช้กระเบื้องสีเรียบ

ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ American Standard ทั้งหมด มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ติดตั้งก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยกมาตรฐานและกระจกเงา ขนาดอ่างเลือกไซซ์ที่ลงตัวกับขนาดห้องน้ำ สามารถใช้งานได้สะดวก ขอบอ่างพอวางพวกขวดสบู่ล้างมือแต่ของตกแต่งได้

ด้านข้างวางโถสุขภัณฑ์ ใช้แบบระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ดี มีอุปกรณ์ประกอบการใช้งานติดตั้งมาให้พร้อม ทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

มุมในสุดของห้องน้ำเป็นโซน Shower ภายในติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่ ด้านข้างเจาะผนังเพื่อทำเป็นชั้นวางของเพิ่มให้ด้วย มีหน้าต่างบานฟิกซ์กระจกฝ้าเป็นช่องแสงให้ 1 บาน

พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกว้างขวางกำลังดี เราติดตั้งม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้ไม่ยากเลยค่ะ

เรามาดูที่ส่วนรับประทานอาหารกันต่อ พื้นที่ของห้องอาหารจะลงตัวกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง

เมื่อวางโต๊ะทานอาหารแล้ว ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่าย ๆ ได้ด้วยนะคะ  ตรงนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องแสงและทางระบายอากาศให้

ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะมีห้องนอนชั้นล่าง ประตูห้องนอนทุกห้องจะใช้บานสำเร็จรูปติดมือจับลูกบิดสแตนเลส สังเกตที่มุมผนังจะติดหน้าต่างกระจกเข้ามุมติดตั้งมาให้เพื่อเพิ่มช่องแสงและทางระบายอากาศให้กับห้อง

ห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ โดยพื้นที่ห้องรองรับการวางเฟอร์นิเจอร์สำหรับห้องนอนได้พอดี หรือเราจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้นะคะ ไม่ว่าจะเป็น ห้องพักผ่อนของครอบครัว, โฮมเธียเตอร์ ห้องทำงาน หรือจะเป็นสตูดิโอส่วนตัวก็ได้

โดยพื้นที่แล้วสามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้พอดี ข้างเตียงวางโต๊ะข้างได้ 1 ตัว และที่ปลายเตียงยังวางชั้นวางของขนาดย่อม ๆ ได้

ส่วนอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัวพอดี

จากส่วนรับประทานอาหารจะประตูเปิดออกไปยังพื้นที่ครัวไทยหรือลานซักล้างหลังบ้านได้ พื้นที่จริง ๆ ที่ได้จะเป็นลานซักล้างลงเสาเข็ม ล้อมด้วยกำแพงสูงพร้อมต่อเติม และนี่เป็นตัวอย่างการจัดการพื้นที่ที่ทางโครงการทำมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

มีการแบ่งพื้นที่ฝั่งหนึ่งเป็นห้องครัว จัดเคาน์เตอร์แบบตัว I สามารถเตรียมอาหารและปรุงอาหารได้สบาย และยังแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งสำหรับวางเครื่องซักผ้าได้อีกด้วย พอวางเคาน์เตอร์ครัวแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ยืนทำอาหารอีกประมาณ 1.2 ม. ถือว่ากว้างกำลังดีแล้ว ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีประตูข้างสามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

อีกฝั่งถ้าจัดให้เป็นห้องซักรีดก็เหมาะนะคะ แบ่งพื้นที่จากครัวไทยเอาไว้สัก 2 x 2.5 ม. ก็เหลือเฟือแล้วค่ะ ทำหลังคาแบบ Glasshouse เพื่อรับแสงธรรมชาติ ก็จะเหมาะสำหรับการตากผ้า ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องออกกำลังกายค่ะ

เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บันไดบ้านใช้โครงสร้าง คสล. แข็งแรง ลูกนอนติดไม้อัดประสานสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดจะเป็นลูกกรงเหล็ก มือจับใช้วัสดุสีเข้ากันกับลูกนอน

ขึ้นมาถึงชั้นที่ 2 โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องต่าง ๆ ฝั่งขวาคือหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน และฝั่งซ้ายคือหลังบ้านเป็นห้องนอนรอง ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อน ส่วนฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม.

ห้องน้ำชั้นบนอยู่ตรงกลางโถง วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้หลัก ๆ จะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างแต่จะตกแต่งต่างกันเล็กน้อย

สุขภัณฑ์ใช้แบรนด์ American Standard มีอ่างล้างมืออัปเกรดขึ้นมาเป็นรุ่นที่มีขนาดใหญ่ขึ้น

โถสุขภัณฑ์จะวางไว้ฝั่งซ้ายของห้องน้ำ ข้าง ๆ กันติดตั้ง Shower Box แบบบานบานเลื่อนคู่เข้ามุมทรงมน ภายในติดตั้ง Hand Shower ชุดเดิมให้

มาดู Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ ในห้องดูโปร่งและสว่างเพราะมีช่องแสงมาให้เยอะมาก พื้นที่ห้องสามารถแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนพักผ่อนและโซนแต่งตัว

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงไซซ์ 5-6 ฟุตได้พอดี และฝั่งปลายเตียงยังติดตั้งชั้นวางของกับทีวีแขวนผนังได้

ถ้าวางเตียงนอน 6 ฟุตแล้ว ก็จะยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกพอสมควร วางโต๊ะข้างเพิ่มได้ทั้ง 2 ฝั่ง

อีกฝั่งข้าง ๆ ประตูออกระเบียงยังวางโต๊ะเครื่องแป้งกับ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้พอดี

พื้นของระเบียงลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ กว้างประมาณ 0.7 ม. ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ชนิดผิวหยาบ ส่วนราวกันตกใช้ลูกกรงเหล็กดัดทาด้วยสีน้ำมัน เป็นพื้นที่พักผ่อนยืนรับลมชมวิวหน้าบ้านได้

มาดูห้องนอนรองฝั่งหลังบ้านกันต่อ พื้นที่ห้องเป็น Junior Master Bedroom ได้เลยค่ะ บ้านตัวอย่างจะจัดไว้ให้เป็นที่นอนสำหรับเด็ก 2 คนโดยแยกโซนออกเป็น 2 ฝั่ง

ฝั่งหนึ่งวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานของทั้ง 2 คน

เมื่อวางเตียงนอนและโต๊ะทำงานแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าอีกเยอะ ส่วนบริเวณโต๊ะทำงานก็มีพื้นที่เพียงพอสำหรับเด็ก 2 คนแล้ว

ฝั่งซ้ายมือสามารถวางเตียงนอนและตู้เสื้อผ้าขนาดเท่า ๆ กันได้อีก 1 ชุดค่ะ

ส่วนปลั๊กไฟ, สวิตช์ไฟ และตู้ Load center ของบ้านภายในโครงการจะใช้เป็นของ Schneider Electric ทั้งหมด

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Notting Hill ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม.

หน้าตาของแบบบ้าน Notting Hill ขนาด 120 ตร.ม. เป็นสไตล์อังกฤษ นำเอกลักษณ์ของบ้านในอังกฤษมาใช้นั้นก็คือลายอิฐ, รูปแบบการแบ่งช่องลูกฟักหน้าต่าง รวมถึงขอบบัวของหน้าต่างและผนัง ใช้โทนสีเหมือนกันทั้งโครงการเลย

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คัน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ที่มีขนาดกว้างขวางกว่าเดิม ส่วนแรกเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ มีส่วนนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อไปยัง ห้องครัว, ลานซักล้าง, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได พื้นที่บ้านรองรับครอบครัวขนาด 4-5 คนได้

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบน Master Bedroom วางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องอยู่ฝั่งหลังบ้าน ภายใน Master Bedroomวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ และมีห้องน้ำให้ในตัว ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตและวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้เช่นกัน และใช้ห้องน้ำชั้นบนร่วมกันค่ะ

ภายในโรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ พื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาปูกระเบื้องเซรามิก ประตูใช้บานเลื่อน UPVC สีขาวติดกระจกเขียวตัดแสง

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอห้องโถงขนาดใหญ่ เป็นส่วนนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และครัวไทย ทางซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ติดดวงโคม Downlight LED ทั้งหมด

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมเหมือนบ้านตัวอย่างนี้ ก็จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งข้างบ้านตรงส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารมาให้ด้วยส่วนละ 1 บานเพิ่มค่ะ

ส่วนนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ระหว่างโถงบันไดกับห้องน้ำกว้างประมาณ 1.2 ม. พอจะตั้งชั้นวางทีวีขนาดกลาง ๆ ได้ 1 ตัวพอดี และระยะดูทีวีตรงนี้กว้างมากพอสมควร

ประตูด้านข้างทีวีคือห้องน้ำชั้นล่าง เป็นพื้นที่ใต้บันได ผนังกรุด้วยกระเบื้องตกแต่งลายต่าง ๆ ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้ของ American Standard ทั้งหมด มีการวางแปลนห้องน้ำเหมือนแบบบ้าน Saint Paul เลยค่ะ

ระหว่างพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารตกแต่งเป็นโต๊ะทำงานและชั้นวางของตกแต่ง กำลังลงตัวเลย

 

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง ถ้าอยากจะเปลี่ยนทิศการวางโต๊ะก็ทำได้ค่ะ ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่าย ๆ ได้

ข้างกันคือห้องนอนชั้นล่าง พื้นที่ห้องสามารถวางจัดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว เป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุและใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้

ขนาดเตียงที่เหมาะสมคือไซซ์ 3 ฟุต ยังวางโต๊ะข้างและชั้นวางของปลายเตียงได้

พื้นที่อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง ๆ และวางโต๊ะทำงานได้อีกตัวนึงลงตัวพอดี มุมนี้จะมีหน้าต่างบานเปิดให้ด้วยค่ะ แต่ถ้าจัดเป็นห้องนอนหรือห้องที่ต้องการความเป็นส่วนตัวก็อาจจะหาม่านมาติดเพิ่มเติมได้

เราเข้าไปดูพื้นที่หลังบ้านกันต่อ ทำเป็นครัวไทยขนาดใหญ่ได้แบบนี้ไม่ยากเลยค่ะ เพราะทางโครงการเตรียมพื้นและผนังเอาไว้ให้แล้ว เหลือในส่วนของงานตกแต่งละงานหลังคา และถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีประตูทางออกสวนให้ตรงนี้อีกบาน

อีกฝั่งหนึ่งทำเป็นห้องซักรีดกำลังลงตัว

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อเลย

บนชั้น 2 จะมีห้องนอนให้ 3 ห้องและห้องน้ำตรงกลางโถง ฝั่งหน้าบ้านเป็น Master Bedroom กับห้องน้ำ

ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

มองย้อนกลับลงไปที่โถงบันได จะมีชั้นลอยเป็นฟังก์ชันพิเศษเพิ่มมาให้เพราะฝ้าเพดานสูง 3 ม. กว่า ๆ แล้ว

ส่วนนี้นับเป็น Extra Function นอกจากจะเป็นหิ้งพระแล้วยังสามารถใช้เป็นมุมนั่งเล่นหรือมุมอเนกประสงค์ได้ตามใจชอบเลย

เข้ามาดูภายใน Master Bedroom กันค่ะ มีการแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อนและโซนแต่งตัว

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงไซซ์ 6 ฟุตได้พอดี ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกพอสมควร วางโต๊ะข้างเพิ่มได้ทั้ง 2 ฝั่ง และฝั่งปลายเตียงยังติดตั้งชั้นวางของกับทีวีแขวนผนังได้

อีกฝั่งข้าง ๆ ประตูระเบียงและประตูห้องน้ำยังวางโต๊ะเครื่องแป้งกับโต๊ะทำงานได้ 2 ตัวกับ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้พอดี

พื้นที่ระเบียงฝั่งหน้าบ้านสำหรับยืนพักผ่อนรับลมชมวิว

ห้องน้ำชั้นบนมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น จึงสามารถแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกันได้อย่างเป็นสัดส่วน มีอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์

โดยที่โซนอาบน้ำด้านในมีธรณีก่อให้ที่พื้น และติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเฟี้ยม 2 ตอนให้เพิ่มค่ะ

ภายในห้องน้ำชั้นบนที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง สามารถแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งได้ลงตัว พร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเข้ามุมมาให้

ขนาดของห้องนอนรองห้องแรกถือว่าได้พื้นที่มาพอสมควร ภายในได้ช่องแสงขนาดใหญ่มา 2 ด้าน ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งโล่ง

สามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าเอาไว้อยู่หน้าห้อง และทำ Built In ต่อมาเป็นโต๊ะทำงานได้

พื้นที่ด้านในสุดเป็นส่วนของเตียงนอน เตียง 5 ฟุตจะเป็นขนาดที่กำลังเหมาะสมกับพื้นที่ห้อง แนะนำให้วางชิดริมผนัง

มาดูห้องนอนรองอีกห้องกันค่ะ พื้นที่ห้องมีขนาดเล็กที่สุดแต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน

บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้ พื้นที่ปลายเตียงเหลือนิดหน่อย วางชั้นวางของตัวเล็ก ๆ ได้

โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าวางได้ลงตัว ถ้าจะวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ควรใช้ตู้แบบบานเลื่อนแทน

---

ราคา (ก.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท*

• เงินจอง 5,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 10,000 บาท*

• ค่าส่วนกลาง 53 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก m.frasersproperty.co.th/MEg_

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ในซอยนักกีฬาแหลมทอง 30 แยก 2 ติดถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เพียง 400 ม.* เป็นทำเลศักยภาพระหว่างรามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา-พระราม 9 ที่กำลังมาแรง เพราะเป็นจุดที่เดินทางเข้าตัวเมืองชั้นในได้สะดวก และยังเชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีส้ม สายสีเหลือง และ Airport Link

จึงเป็นทำเลที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้ชีวิตและการสร้างครอบครัวรอบโครงการมากมาย เช่น The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา, The Nine พระราม 9, รร.นานาชาติ Wellington, รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok, ม.นานาชาติ Stamford, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ และ รพ.ปิยะเวท เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ตัวโครงการเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนกาญจนาภิเษกและถนนกรุงเทพกรีฑา ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า, ถนนศรีนครินทร์, ถนนรามคำแหง, ถนนพระราม 9 และมอเตอร์เวย์ เดินทางตรงเข้าเมืองโซนพระราม 9 ได้สะดวก หรือไปโซนบางกะปิ-พัฒนาการ-ลาดพร้าว-สุวรรณภูมิ ก็ง่ายมาก โดยยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชและทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ ใช้เข้าเมืองหรือออกไปโซนชลบุรีก็สะดวกค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า เป็นทำเลที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก แต่อย่างที่บอกว่าอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 3 สาย โดยตอนนี้จะใช้บริการได้ 2 สาย คือสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา ประมาณ 6.8 กม.* อีกสถานีที่อยู่ไม่ไกลก็คือ Airport Link สถานีลาดกระบัง ประมาณ 7.5 กม.* จากโครงการค่ะ เรียกรถแท็กซี่ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ไม่ยากเลย

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ เหมาะสำหรับคนที่ชอบบรรยากาศสไตล์อังกฤษ โปรดักต์ของโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบด้วยแนวคิด Extra Function & Extra Spec มีความโดดเด่นที่ Function และพื้นที่การใช้สอยภายในบ้านมีขนาดใหญ่ โปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูง มีหน้าต่างขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติ มีจุดเด่นที่มีห้องนอนชั้นล่างสำหรับรองงรับผู้สูงอายุ และยังสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้อย่างอเนกประสงค์

มีพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านลงเสาเข็มพร้อมก่อผนังสูง รองรับการต่อเติมเป็นครัวไทยและห้องซักรีดในอนาคตได้ง่าย และพื้นที่ชั้นลอยเป็น Multi-Function บนโถงบันไดชั้น 2 เป็นการใช้พื้นที่ในแนวตั้งให้เกิดประโยชน์ ความโดดเด่นของโครงการอีกข้อก็คือวัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ เช่น โครงสร้างบ้านแบบ Tunnel Form ได้ความคงทนแข็งแรง น้ำไม่รั่วซึม, ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์แบรนด์คุณภาพ มีความสวยโดดเด่นเพราะมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงามหรูหรา

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการให้มาพอเหมาะ เน้นไปที่การพักผ่อนหย่อนใจโดยสร้างบรรยากาศภายในโครงการให้น่าอยู่ด้วยสไตล์งานสถาปัตยกรรมแบบอังกฤษ ไม่ว่าจะเป็น Main Gate ขนาดใหญ่ดีไซน์หรู, ถนนภายในโครงการกว้างขวาง, คลับเฮาส์ พร้อมสระว่ายน้ำแยกโซนสระเด็ก ห้องฟิตเนส, สวนพักผ่อนสไตล์ยุโรป พร้อมมุมศาลาพักผ่อนและโซนสนามเด็กเล่น และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ถือว่าดีแล้วค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-509-7778

Line : https://lin.ee/WjL8ZsO

Website : m.frasersproperty.co.th/MEg_

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 4.59-8 ล้าน*
Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 3.19 ล้าน*
เดอะ คอนเนค มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ เริ่ม 3-5 ล้าน*
CHER WESTVILLE Ratchaphruek เริ่ม 3.29 ล้าน*
Pleno เพชรเกษม 91 เริ่ม 2.39 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ 4 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ เริ่ม 3.39 ล้าน*
มิลฟอร์ด โฮม สตูดิโอ ลาดพร้าว
Supalai Ville สามพราน-เพชรเกษม เริ่ม 2.59-7 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอ็มบริโอ ไลท์ ฉลองกรุง 53 เริ่ม 2.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม ศิวาลัย โสธร Sivalai Sothon เริ่ม 1.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอ็มบริโอ ไลท์ ฉลองกรุง 53 เริ่ม 2.69 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา / Nue Verse Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด | Noble Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 22 ไร่
จำนวนบ้าน	208 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.6-70.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 202-310 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) ถนนรามคำแหง ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์ ถนนพระราม 9 ถนนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสัมมากร รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา รถไฟฟ้า Airport Link สถานีหัวหมาก สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณ มีนาคม 2568
ราคา	เริ่มต้น 7.9 ล้านบาท* (ก.พ. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 3.1 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 4.4 กม. สัมมากรเพลส รามคำแหง : 4.8 กม. Lotus’s Go Fresh กรุงเทพกรีฑา : 5.1 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 5.7 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 5.9 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 6.4 กม. The Mall บางกะปิ : 8.4 กม. Thanya Park : 9 กม. The Nine Center, ตลาดเสรีมาร์เก็ต พระราม 9 : 10.1 กม. The Mall รามคำแหง : 10.4 กม. Lotus’s, London Street พัฒนาการ : 10.9 กม. The Paseo Mall ลาดกระบัง : 10.9 กม. Robinson ลาดกระบัง : 11.2 กม. Little Walk ลาดกระบัง : 11.6 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ : 12.3 กม. ตลาด และอื่น ๆ d-power : 4.4 กม. Golden Place สะพานสูง : 4.9 กม. Market Today : 5 กม. Kurve 7 : 5.5 กม. The Guest Community Mall : 6 กม. ตลาดเดินเล่นกรุงเทพกรีฑา : 6.6 กม. Max Valu พัฒนาการ : 7.8 กม. สถานศึกษา Ascot International School : 3.4 กม. Wellington College International School : 4 กม. รร.หทัยนิรมล : 4 กม. Heathfield International School : 4.7 กม. Brighton College Bangkok : 6.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 6.9 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.5 กม. Ramkhamhaeng Advent International School (RAIS) : 7.6 กม. สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 7.7 กม. International Montessori Center (IMC) : 7.8 กม. Mandarin International School (MIS) : 7.9 กม. Pensmith STEM International : 8 กม. Stamford International University : 8 กม. Assumption University Huamak Campus (ABAC) : 8.1 กม. ม.รามคำแหง (RU) : 8.4 กม. Bromsgrove International School : 8.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 9.9 กม. Ruamrudee International School (RISM) : 10 กม. RIS Swiss Section Deutschsprachige Schule Bangkok : 10 กม. Traill International School : 10.5 กม. Beaconhouse Yamsaard International School (BYIS) : 10.5 กม. Kincaid International School : 10.9 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 14.3 กม. รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า (KMIDS) : 14.3 กม. Charter International School : 14.3 กม. Pan-Asia International School (PAIS) : 15 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 5.2 กม. รพ.ศิริน : 6.2 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 6.9 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8 กม. รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 8.3 กม. รพ.รามคำแหง : 8.7 กม. รพ.สิรินธร : 13.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตสะพานสูง : 2.6 กม. Unico Grande Golf Course : 4.2 กม. Krungthep Kreetha Golf Course : 4.5 กม. MISTINE : 6.3 กม. Navatanee Golf Course : 7 กม. Siam Amazing Park : 7.8 กม. สนามราชมังคลากีฬาสถาน, อินดอร์สเตเดี้ยมหัวหมาก : 8.4 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (Suvarnabhumi Airport-BKK) : 12.9 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 13.3 กม. สวนหลวง ร.9 : 14.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Swimming Pool Jacuzzi Kids Pool Gym Yoga Studio Business Lounge Co-Working Space Meeting Room Sunken Seat Outdoor Seat Playground เข้า-ออกระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-251-9955
Line	@nueverse หรือ https://lin.ee/2mStZPo2
Website	https://bit.ly/3S6nlAi

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/76CRqc8zo9UJppg38

นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา  New Urban Home ใหม่จาก NOBLE ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 22 ไร่ บนทำเลศักยภาพแห่งการอยู่อาศัย ติดถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ สามารถเชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้สะดวกด้วยวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ, มอเตอร์เวย์, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา และ Airport Link สถานีหัวหมาก

ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ ที่ขับรถไปส่งลูก ๆ ได้ไม่เกิน 10 นาที* ไม่ว่าจะเป็น Ascot International School, Wellington College International School, Heathfield International School และ Brighton College Bangkok

เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และแหล่งจับจ่ายใช้สอยบนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่อีกมากมาย เช่น Little Walk กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา และ Market Place กรุงเทพกรีฑา รวมถึงใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ อย่าง รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.รามคำแหง 2 และ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สะดวกทั้งการเดินทางเพื่อเข้าตัวเมืองชั้นใน และการเดินทางเพื่อออกไปทางจังหวัดโซนตะวันออก โดยที่ตั้งโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา จะอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ฝั่งที่มุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษกและมอเตอร์เวย์

ใกล้จุดกลับรถที่ใช้มุ่งหน้าไปถนนศรีนครินทร์ ทำให้ง่ายต่อการเดินทางออกจากบ้านและกลับมาบ้าน และถ้ามาจากถนนกาญจนาภิเษก ก็สามารถลัดเข้าซอยกาญจนาภิเษก 12 มายังโครงการได้ ไม่ต้องไปกลับรถไกลค่ะ

---

การเดินทางเข้าเมืองทำได้สะดวก จากโครงการกลับรถไปทางแยกกรุงเทพกรีฑา จะเชื่อมกับถนนเส้นอื่นได้หลายสาย เช่น ถนนรามคำแหง, ถนนศรีนครินทร์, ถนนพัฒนาการ, ถนนพระราม 9 ที่ใกล้กับโซนไลฟ์สไตล์ในย่านเอกมัย, ทองหล่อ และวิ่งเข้าไป CBD อโศก-สุขุมวิทได้ประมาณครึ่งชม.*

ข้อดีของถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่เส้นนี้ คือ แยกต่าง ๆ จะใช้รูปแบบของสะพานข้ามแยกและอุโมงค์ลอดใต้ ไม่มีไฟแดง ทำให้ทำความเร็วได้ดี ไม่มีรถติดสะสม

---

อีกด้านจะใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกและมอเตอร์เวย์ ที่เป็นอีกตัวเลือกในการเดินทางเข้า-ออกเมือง และวิ่งรอบเมืองได้ง่าย ขับขึ้นเหนือจะเชื่อมสู่ถนนเสรีไทย วิ่งยาวไปรังสิต-ลำลูกกา-ปทุมธานีได้

หากวิ่งลงใต้มาจะเชื่อมกับโซนลาดกระบัง, อ่อนนุช, บางนา, เทพารักษ์ สมุทรปราการ และใช้ข้ามฝั่งออกไปโซนสุขสวัสดิ์, พระราม 2, บางขุนเทียน และบางแคได้สะดวกดีเลยค่ะ

โครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา มีเส้นทางด่วนให้เลือกใช้หลายจุด ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (Motorway No.9) ฝั่งมุ่งหน้าไปรามอินทรา-บางปะอิน ในระยะทางประมาณ 4.3 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 6-16 นาที*

ใกล้จุดทางแยกต่างระดับทับช้าง ที่ใช้เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (Motorway No.7) ระยะทางประมาณ 9.6 กม.* ใช้เวลาประมาณ 12-22 นาที* ทางด่วนสายนี้จะใช้วิ่งไปจังหวัดยอดนิยมแห่งการท่องเที่ยวอย่างชลบุรีได้ง่ายและใช้เวลาไม่นาน

ทางด่วนอีกสายจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ฝั่งมุ่งหน้าไปรามอินทรา-ดินแดง, ดาวคะนอง, แจ้งวัฒนะ โดยอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 7.3 กม.* หรือใช้เวลาไปประมาณ 8-14 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• ถนนรามคำแหง : 3.8 กม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา : 4.2 กม.
• ทางแยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 : 4.3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ (Motorway No.9) : 4.3-5.1 กม.
• ทางลอดกรุงเทพกรีฑา : 4.5 กม.
• แยกกรุงเทพกรีฑา : 5.8 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 6.4 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 7-9.4 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 8 กม.
• ถนนพระราม 9 : 8.2 กม.
• ทางแยกต่างระดับทับช้าง : 9.6 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (Motorway No.7) : 9.6 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 10 กม.
• ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง : 10.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ทำได้ง่ายมากขึ้นจากแต่ก่อน โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ใกล้ที่สุดที่เปิดใช้งานแล้วในปัจจุบันจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา บนถนนศรีนครินทร์ ที่ขับรถจากโครงการไปได้เพียง 6.2 กม.* หรือนั่งรถออกมาใช้งานได้ไม่เกิน 10 นาที* โดยสายสีเหลืองจะใช้นั่งเข้าเมืองไปลาดพร้าว และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้

ถัดมาจะเป็น Airport Link หัวหมาก ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.6 กม.* หรือนั่งรถออกมาใช้งานได้ไม่เกิน 15 นาที* ใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิก็สะดวก หรือจะนั่งเข้าเมืองไปเชื่อม BTS ก็ง่าย เปลี่ยนสายได้ที่สถานีพญาไท

ในอนาคตบนเส้นรามคำแหงจะมี โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (Underground) ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี วิ่งผ่าน สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็นสถานีสัมมากร ในระยะทางเพียง 4.5 กม.* ถ้าหากรถไฟฟ้าสายสีส้มเปิดใช้งานแล้ว ก็จะช่วยให้ระบบขนส่งสาธารณะในย่านนี้มีความสะดวกสบายมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS (EBM) สถานีศรีกรีฑา บนถนนศรีนครินทร์ ในระยะทางประมาณ 6.2 กม.* หรือ ใช้เวลาในการเดินทางไปประมาณ 6-10 นาที*

จากโครงการจะอยู่ใกล้ Airport Link สถานีหัวหมาก ในระยะทางประมาณ 7.6 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางมาประมาณ 9-16 นาที*

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสัมมากร ตรงหมู่บ้านสัมมากร บริเวณซอยรามคำแหง112 ในระยะทางประมาณ 4.5 กม.* ใช้เวลาประมาณ 6-14 นาที* โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มคาดว่าจะเปิดใช้งานประมาณปี 2567 ที่จะถึงนี้แล้วค่ะ

---

“กรุงเทพกรีฑา” ทำเลศักยภาพเบเวอร์ลีฮิลส์เมืองไทย ที่สองข้างทางมีแต่โครงการบ้านหรูหลากสไตล์ และ Community Mall เปิดใหม่อย่าง Little Walk กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา และ Market Place กรุงเทพกรีฑา ที่ภายในมีร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการอยู่อาศัยที่ครบครัน

นอกจาก 3 Community Mall นี้แล้ว ก็ยังมี Lotus’s Go Fresh กรุงเทพกรีฑา รวมถึง PTT Station ที่เป็นปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ทั้งฝั่งขาไปและขากลับ ที่นอกจากจะแวะเติมน้ำมันก่อนเข้า-ออกบ้านได้ง่ายแล้ว ภายในปั๊มก็จะมีแบรนด์ร้านอาหารชั้นนำหลากสไตล์ ทั้งแบบนั่งทานที่ร้าน, Quick Service Restaurant, Food Truck, Kiosk และ Grab & Go

---

ออกไปเส้นรามคำแหงก็จะมี สัมมากรเพลส รามคำแหง, Market Place สุขาภิบาล 3, The Paseo Town รามคำแหง, The Mall บางกะปิ และ The Mall รามคำแหง ให้ออกไปใช้งานได้ใกล้ ๆ / จากโครงการยังเดินทางไป Shopping ห้างในโซนพระราม 9, ลาดกระบัง, ศรีนครินทร์ ได้ง่าย โซนนั้นก็จะมี The Nine Center, The Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง, Little Walk ลาดกระบัง และ Seacon Square ศรีนครินทร์ เป็นต้น

---

อย่างที่ทราบกันที่ว่าทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่นั้นเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับ Hi-end ที่มีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่หลายแห่ง ทำให้เหล่าพ่อแม่ผู้ปกครอง รวมถึงคู่แต่งงานใหม่ตบเท้าเข้ามาซื้อบ้านและสร้างอนาคตในย่านนี้เป็นจำนวนมาก เพื่อให้เด็ก ๆ ได้เดินทางไปโรงเรียนได้ง่าย ช่วย Save แรงในการเดินทาง และเพิ่มเวลาให้ทำกิจกรรมอื่น ๆ กับครอบครัวได้มากขึ้น

บนเส้นกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่นี้จะมีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำของประเทศเปิดอยู่ 3 แห่ง ได้แก่ Ascot International School, Wellington College และ Brighton College Bangkok จากโครงการขับรถไปส่งลูก ๆ ได้สบาย ๆ เพียง 5-10 นาที*

ถัดไปโซนสัมมากร-รามคำแหง-ศรีนครินทร์ ก็จะมี Heathfield, Ramkhamhaeng Advent, Montessori Center, Mandarin, Bromsgrove, RISM, RIS Swiss Section, Traill, BYIS, Kincaid และ Pan-Asia

นอกจากโรงเรียนนานาชาติแล้ว ก็ยังมีโรงเรียนชั้นนำและมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่อีกหลายที่ เช่น รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์, NIDA, Stamford, ABAC และ ม.รามคำแหง เป็นต้น

---

อุ่นใจใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่ เช่น รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.ศิริน, รพ.รามคำแหง 2, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม พัฒนาการ, รพ.รามคำแหง และ รพ.สิรินธร

นอกจากนั้นยังใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 20 นาที* และรอบ ๆ โครงการยังมีสถานที่พักผ่อนหย่อนใจใกล้บ้านอย่าง Unico Grande Golf Course, Krungthep Kreetha Golf Course, Navatanee Golf Course, Siam Amazing Park, สนามราชมังคลากีฬาสถาน, สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต และ สวนหลวง ร.9

ศูนย์การค้า

• Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 3.1 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 4.4 กม.
• สัมมากรเพลส รามคำแหง : 4.8 กม.
• Lotus’s Go Fresh กรุงเทพกรีฑา : 5.1 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 3 : 5.7 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 5.9 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 6.4 กม.
• The Mall บางกะปิ : 8.4 กม.
• Thanya Park : 9 กม.
• The Nine Center, ตลาดเสรีมาร์เก็ต พระราม 9 : 10.1 กม.
• The Mall รามคำแหง : 10.4 กม.
• Lotus’s, London Street พัฒนาการ : 10.9 กม.
• The Paseo Mall ลาดกระบัง : 10.9 กม.
• Robinson ลาดกระบัง : 11.2 กม.
• Little Walk ลาดกระบัง : 11.6 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ : 12.3 กม.

ตลาด และอื่น ๆ

• d-power : 4.4 กม.
• Golden Place สะพานสูง : 4.9 กม.
• Market Today : 5 กม.
• Kurve 7 : 5.5 กม.
• The Guest Community Mall : 6 กม.
• ตลาดเดินเล่นกรุงเทพกรีฑา : 6.6 กม.
• Max Valu พัฒนาการ : 7.8 กม.

สถานศึกษา

• Ascot International School : 3.4 กม.
• Wellington College International School : 4 กม.
• รร.หทัยนิรมล : 4 กม.
• Heathfield International School : 4.7 กม.
• Brighton College Bangkok : 6.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 6.9 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.5 กม.
• Ramkhamhaeng Advent International School (RAIS) : 7.6 กม.
• สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 7.7 กม.
• International Montessori Center (IMC) : 7.8 กม.
• Mandarin International School (MIS) : 7.9 กม.
• Pensmith STEM International : 8 กม.
• Stamford International University : 8 กม.
• Assumption University Huamak Campus (ABAC) : 8.1 กม.
• ม.รามคำแหง (RU) : 8.4 กม.
• Bromsgrove International School : 8.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 9.9 กม.
• Ruamrudee International School (RISM) : 10 กม.
• RIS Swiss Section Deutschsprachige Schule Bangkok : 10 กม.
• Traill International School : 10.5 กม.
• Beaconhouse Yamsaard International School (BYIS) : 10.5 กม.
• Kincaid International School : 10.9 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 14.3 กม.
• รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า (KMIDS) : 14.3 กม.
• Charter International School : 14.3 กม.
• Pan-Asia International School (PAIS) : 15 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 5.2 กม.
• รพ.ศิริน : 6.2 กม.
• รพ.รามคำแหง 2 : 6.9 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8 กม.
• รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 8.3 กม.
• รพ.รามคำแหง : 8.7 กม.
• รพ.สิรินธร : 13.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตสะพานสูง : 2.6 กม.
• Unico Grande Golf Course : 4.2 กม.
• Krungthep Kreetha Golf Course : 4.5 กม.
• MISTINE : 6.3 กม.
• Navatanee Golf Course : 7 กม.
• Siam Amazing Park : 7.8 กม.
• สนามราชมังคลากีฬาสถาน, อินดอร์สเตเดี้ยมหัวหมาก : 8.4 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (Suvarnabhumi Airport-BKK) : 12.9 กม.
• สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 13.3 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 14.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.753643, 100.698553

ทางพิเศษศรีรัช ทางออก ตอ.2-05 ถนนศรีนครินทร์ ⇒ ถนนพระราม 9 ⇒ ถนนศรีนครินทร์ ⇒ ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) ⇒ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา 

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ทางพิเศษศรีรัช จุดลงทางออก ตอ.2-05 ไปถนนศรีนครินทร์

ลงทางด่วนตัดเข้าสู่ถนนพระราม 9 ผ่าน The Nine และตลาดเสรีมาร์เก็ต

จากนั้นตามป้ายไปถนนศรีนครินทร์ (บางกะปิ)

เบี่ยงซ้ายออกทางขนานตามป้ายไปบางกะปิ

เข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมุ่งหน้าไปกรุงเทพกรีฑา

ผ่านสถานีศรีกรีฑา (YL10) ซึ่งจะห่างจากโครงการไปประมาณ 6 กม.*

จากนั้นเบี่ยงซ้ายขึ้นต่างระดับวนเข้าสู่ถนนกรุงเทพกรีฑา

ตามป้ายไปกรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

เข้าสู่ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ชิดขวาลงทางลอดกรุงเทพกรีฑา ตามป้ายไปร่มเกล้าค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Market Place กรุงเทพกรีฑา

ผ่านตลาดเดินเล่นกรุงเทพกรีฑา

ผ่าน Little Walk กรุงเทพกรีฑา

พอผ่านปั๊มน้ำมัน ปตท. ให้เบี่ยงซ้ายออกทางขนาน ตามป้ายไปถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก (ตะวันออก) ก่อนขึ้นสะพานไปร่มเกล้าค่ะ

วิ่งทางขนานไปเรื่อย ๆ

ผ่าน True Smart Office บางกะปิ-สะพานสูง และทางเบี่ยงออกขึ้นต่างระดับ

ถึงโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา

ด้านหน้าโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา

หน้าโครงการอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ด้านบนจะเป็นสะพานข้ามแยก ที่ใช้มุ่งหน้าไปโซนร่มเกล้า

จากโครงการมองไปทางขวามือ จะเป็นฝั่งที่มาจากแยกกรุงเทพกรีฑา และถนนศรีนครินทร์

จากโครงการมองไปทางซ้ายมือ จะเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกได้เลย ไปขึ้นทางด่วนได้สะดวก และขวามือจะเป็นจุดกลับรถ ใช้ในการเดินทางไปต้นกรุงเทพกรีฑา, ถนนศรีนครินทร์ และไปต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองได้ไม่เกิน 10 นาที* ค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา พัฒนาโครงการออกมาในรูปแบบทาวน์โฮม 3.5 ชั้น บนพื้นที่ขนาดประมาณ 22 ไร่ จำนวนบ้านรวม 208 ยูนิต ด้านหน้าโคงการอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก และจุดกลับรถไปฝั่งศรีนครินทร์ ทำให้สะดวกสบายในการเดินทางไป-กลับบ้าน

ติดกับโครงการจะเป็น Nue Norse โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 73 หลัง ของ Noble ที่ใกล้จะเปิดตัวในเร็ว ๆ นี้ จาก Main Gate เข้าไปด้านใน จะเจอกับ Clubhouse และสวนส่วนตัว ผ่านถนนเมนแบบ Single Road ไปจะเป็นที่อยู่อาศัยทั้งหมด

โดยโครงการนี้จะไม่มีซอยรอง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก ส่วนการวางผังบ้านจะหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศตะวันตกเฉียงใต้ ที่แสงแดดเช้าและบ่ายจะไม่ถูกส่องโดยตรง ทำให้สามารถพักผ่อนได้ตลอดทั้งวัน

รอบโครงการ

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ : กลุ่มบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ : ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ : ถนนกาญจนาภิเษก
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ : คลองทับช้างล่าง

---

PROJECT DETAIL

ด้านหน้าโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑา ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษก และอยู่ใกล้กับจุดกลับรถไปถนนกรุงเทพกรีฑา ฝั่งขาเข้า ทำให้เดินทางได้สะดวก ทั้งการออกจากบ้านและการกลับมาบ้าน

Main Gate โครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ด้วยรูปทรงที่เรียบง่าย ใช้สี Monochrome ในโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ให้ดูกลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ

วัสดุตกแต่งผนังของ Main Gate จะกรุด้วยกระเบื้องลายหินสีเทาอ่อน และเส้นสายแนวตั้ง ตัดขอบด้วย Aluminum Composite สอดแทรกด้วยต้นไม้และสวนหย่อม ให้ความรู้สึกที่ผ่อนคลายตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจน พร้อมป้อม รปภ., Auto Barrier Gate และกล้อง CCTV ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านใน จะเจอกับถนนเมน และ Clubhouse

โซนหน้าโครงการจะเป็นแบบบ้าน Vega ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. จอดรถได้ 4 คัน ซึ่งจะเป็น Type สามารถปรับเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศได้อย่างลงตัว

ถนนเมนในโครงการกว้างขวางเลยค่ะ รถยนต์สามารถขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก และที่ด้านซ้ายมือจะเป็น Public Parking เพื่อตอบโจทย์คนที่ใช้บ้านเป็นโฮมออฟฟิศให้สามารถรองรับรถยนต์ของพนักงานและลูกค้าได้มากขึ้น

---

CLUBHOUSE & GARDEN

สำหรับ Clubhouse ถูกออกแบบให้ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านในแต่ละครอบครัว ขับรถหรือเดินออกมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกันทั้งหมด

Clubhouse เป็นอาคารสูง 2 ชั้น มีการจัดฟังก์ชันแบบ Live & Work รองรับการพักผ่อนหย่อนใจ รวมไปถึงรองรับการทำงานเอาไว้ให้ในอาคารเดียวกัน โดยรูปลักษณ์ของอาคารถูกออกแบบมาในสไตล์ Minimal ที่ดูสวยงามตามแบบฉบับของทาง Noble และมีการปรับองศา Facade ด้านบนให้เอียงเล็กน้อย เพื่อรับกับทิศทางแสงแดด ทั้งยังใช้เพื่อบังมุมมองจากภายนอกได้ด้วย

พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบฟังก์ชันและดีไซน์ทั้งหมดให้ตอบสนองการใช้งานได้อย่างเต็มที่ ส่วน Facilities มีให้ครบครัน โดยโซน Outdoor จะเป็นพื้นที่สีเขียว, Playground, Sunken Seat, Outdoor Seat, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ พร้อม Jacuzzi

ส่วนโซน Indoor ภายในอาคารชั้นล่างจะเป็นห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง และ Pool Terrace และที่ชั้น 2 จะเป็น Gym, Business Lounge ที่ภายในจะมี Co-Working Space และ Meeting Room แยกโซนไว้ให้

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ความยาว 23 ม.* แยกโซนสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ให้เพื่อความปลอดภัย ใช้แช่น้ำและว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้

จากสระว่ายน้ำจะได้วิวสวนด้านหน้า ทำให้ใช้งานได้ในบรรยากาศที่ร่มรื่น และผ่อนคลาย

ตรงเข้าไปจะเป็น Pool Terrace, ห้องนิติบุคล และห้องน้ำส่วนกลาง

Pool Terrace ได้พื้นที่มากว้างขวางดีค่ะ จัดฟังก์ชันการใช้งานมาให้หลากหลาย ทั้งพื้นที่สำหรับจัดปาร์ตี้, โซฟานุ่ม ๆ สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน และมี Daybed ไว้นอนอาบแดด และนอนรอเด็ก ๆ เล่นน้ำได้

เดินไปที่ด้านท้ายจะเป็นสระเด็ก และ Jacuzzi ในบรรยากาศที่โอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว

ต่อเนื่องไปที่ด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่สีเขียว, Sunken Seat และ Outdoor Seat รองรับการนั่งเล่นพักผ่อน หรือจะใช้เป็นมุมนั่งอ่านหนังสือรับลมเย็น ๆ ใต้ร่มเงาของต้นไม้ใหญ่ได้เลยค่ะ

มองกลับเข้าที่ภายในอาคาร

อีกฝั่งของอาคารจะเป็นที่ตั้งของนิติบุคคล และห้องน้ำส่วนกลางที่แบ่งห้องชาย-หญิงไว้แยกกัน

ภายในห้องน้ำหญิง จัดเตรียมฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และล็อกเกอร์เก็บสัมภาระ

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน

ที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Gym และ Business Lounge

Gym จะเป็นห้องที่มีผนังกระจกรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ ทำให้บรรยากาศภายในสว่างและโปร่งโล่ง เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย ตกแต่งด้วยโทนสีไม้อ่อน ๆ ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนบ้าน

โครงการจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐานและทันสมัยมาให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training

ด้านหน้าจะเป็น Cardio Zone เป็นหลัก จัดวาง Treadmill ให้ 3 เครื่อง, Elliptical และ Exercise Bike ให้อย่างละ 2 เครื่อง นอกจากนั้นทางด้านนี้เค้าจะมี Facade ที่ช่วยบังแดดและพรางสายตาจากคนภายนอกได้ด้วยค่ะ

ด้านในสุดและด้านหลังจะเป็น Weight Training มีการติดผนังกระจกเงาไว้สำหรับเช็กท่าทางตอน Bogy Weight ได้ และจัดเตรียม Dumbbell คละน้ำหนัก, Sit Up Bench และ Multi Machin มาให้ครบ

ภายใน Gym จะมีการแยกห้องสำหรับเล่น Yoga และ Pilates มาให้ด้วย 1 ห้อง

ตรงข้าม Gym จะเป็น Business Lounge ที่ภายในจะมีฟังก์ชันของ Co-Working Space และ Meeting Room แยกมาให้ ส่วนบรรยากาศภายในห้องตกแต่งมาในโทนที่ดูอบอุ่น มีพวกชุดโต๊ะเก้าอี้ รวมไปถึงโซฟาขนาดใหญ่รองรับการนั่งทำงานและคุยงานได้หลายรูปแบบ

โซนแรกจะเป็นโซฟาตัวยาว พร้อมเก้าอี้ และโต๊ะกลาง ที่ใช้เป็นมุมนั่งคุยงานแบบกลุ่มเล็กแบบ 2-3 คน

อีกด้านจะเป็นเคาน์เตอร์ตัวยาว พร้อมปลั๊กไฟ ให้นั่งทำงานได้ทั้งแบบเดี่ยว และแบบคู่

อีกด้านจะเป็นะโซฟาตัวใหญ่ ๆ สำหรับการผ่อนคลาย มานั่งพักผ่อนในห้องแอร์เย็น ๆ หรืออ่านหนังสือในบรรยากาศสบาย ๆ ก็ได้นะคะ

บริเวณนี้จะได้รับแสงสว่างที่เพียงพอจาก Facade ด้านหน้า ในขณะเดียวกันก็ได้ความเป็นส่วนตัวอยู่ด้วยค่ะ

ด้านในสุดจะแยก Meeting Room ให้อีก 2 ห้อง รองรับการจัดประชุมจริงจังได้

ภายใน Meeting Room จะมีโต๊ะประชุม ขนาด 4 ที่นั่ง พร้อม LED TV รองรับการต่อ Projector ไว้เปิด Slide คุยงานได้ และอีกด้านจะเป็นผนังแบบบานพับ ที่ใช้เปิดรวมห้องให้มีขนาดใหญ่ขึ้นได้ด้วยค่ะ

ลงมาดูพื้นที่ส่วนด้านข้าง Clubhouse กันต่อค่ะ ตรงนี้จะเป็นสวนขนาดกลาง ที่มีฟังก์ชันสำหรับพักผ่อน และทำ Activity กลางแจ้งได้หลากหลาย

มี Pavilion พร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้สนาม สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือ หรือนั่งรอลูก ๆ วิ่งเล่นได้

อีกฝั่งจะเป็น Amphitheatre ที่ในแต่ละขั้นจะใช้นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจได้ และมีการแทรกต้นไม้สีเขียว เพิ่มความร่มรื่น ผ่อนคลายให้ขณะที่ใช้งาน

อีกด้านจะเป็นสนามเด็กเล่นของเด็ก ๆ ในโครงการ พร้อม Outdoor Seat อีก 1 จุด

---

HOUSE TYPE

โครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น สไตล์ Urban Minimal Hybrid Home ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด “Cover For Uncovering Identity” โดยจะมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Astro หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Nova หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 22.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 238 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Vega หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 พื้นที่เตรียมอาหาร, 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Astro
• Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Nova
• Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 22.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 238 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Vega
• Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 27.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 พื้นที่เตรียมอาหาร, 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบได้แก่

• แบบบ้าน Astro  หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Vega หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 พื้นที่เตรียมอาหาร, 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

---

จุดเด่นของบ้าน

สำหรับโครงการ ‘นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา‘ เป็น Urban Hybrid Home สไตล์ Minimal นำความ Unique / Nature / Privacy มาใช้ในการออกแบบตัวอาคาร ผ่านแนวคิด Private Design โดยมีการคำนวนมุมองศา Facade ที่ลงตัว สามารถพักผ่อนในบ้านได้อย่างเป็นส่วนตัว ในขณะเดียวกันช่องแสงต่าง ๆ ก็ยังรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในบ้านได้อย่างเต็มที่

มี Pocket Garden ให้ในบ้านทุกแบบ ทำให้คุณได้ผ่อนคลายในโลกส่วนตัวได้แบบใกล้ชิดธรรมชาติ ฟังก์ชันสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ Work-Life Blending มีจุดรองรับ EV Charger, มิเตอร์ไฟ 1 เฟส 30/100 และที่นี่ยังเป็นบ้านประหยัดพลังงาน บ้านทุกหลังในโครงการจะติดตั้ง Solar Roof แบบ On Grid มาให้ ซึ่งจะช่วยลดค่าไฟฟ้าได้สูงสุด 2,000 บาท/ เดือน* เลยทีเดียวค่ะ

---

นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา รับรางวัล “บ้านประหยัดพลังงาน REED awards 2023” จากโครงการส่งเสริมมาตรฐานประสิทธิภาพพลังงานของบ้านอยู่อาศัย “Residential Energy Efficiency Design“ โดยกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน (พพ.) ได้ผ่านการรับรองแบบบ้านประหยัดพลังงานตามมาตรฐานประสิทธิภาพพลังงานของบ้านอยู่อาศัย โดยผ่าน 2 หลักเกณฑ์ คือ เกณฑ์์การรับรองแบบบ้้านประหยัดพลัังงาน และเกณฑ์การประกวดแบบบ้านประหยัดพลัังงาน

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Astro – Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น สไตล์ Minimal หน้าบ้านกว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

โครงสร้าง Precast มีข้อดี คือ ป้องกันเสียงได้ดี, หมดห่วงเรื่องรอยร้าว ไม่มีเหลี่ยมมุมเสาในบ้าน ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว ส่วนหลังบ้านจะมีการลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติม หรือขยับขยายส่วนหลังบ้านได้เลย

ส่วน Highlight ของ Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น จะเน้นการใช้งานในส่วนของบ้านเป็นหลัก การจัดผังพื้นก็จะเน้นให้เกิด Flow Ventilation ของบ้าน ชั้นล่างจะได้โถงสูง 5.4 ม. เพื่อเพิ่มความโปร่งโล่งให้กับบ้าน ได้ห้องครัวปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน และเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนทางด้านหลังได้โดยตรง

ชั้น 2-3 ถูกออกแบบให้เป็นห้องนอนทั้งหมด โดยจะมีพื้นที่ระเบียง และจุดวางกระถางต้นไม้แทรกอยู่ทางหน้าบ้านและหลังบ้านเพื่อสร้างบรรยากาศให้กับพื้นที่ใช้งาน และเป็นการเพิ่มความเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนได้ในอีกทาง

หน้าตาบ้านมีความเรียบง่ายและทันสมัย Facade ดีไซน์มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ภายนอกใช้สีพ่น Texture ในโทนสีขาวครีม เป็นโทนสีอ่อนที่ดูสว่าง อบอุ่น สบายตา ได้ความเป็นส่วนตัวจากพื้นที่ปิดบางส่วน แต่ยังมีพื้นที่เปิดเพื่อรับลมและแสงสว่างได้ ทั้งยังมีการแทรกจุดปลูกต้นไม้เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น

หน้าบ้านกว้าง 5.5 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน บ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กเจาะทำรูแบบบานพับติดมาให้ ตัวพื้นเป็น Slab on ground โดยแยกโครงสร้างออกมาจากตัวบ้าน เพื่อป้องการการทรุดตัวในอนาคต

ผนังข้างบ้านติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด เตรียม Junction Box รองรับการติดตั้ง EV Charger ได้เลย และมีท่ออันน้ำยาปลวกที่ด้านข้าง ทำให้ง่ายต่อการใช้งาน และงานต่อการ Maintenance เป็นอย่างดี

โถงทางเข้ามีความสูงโปร่ง อากาศหมุนเวียนได้ดี เพดานด้านบนจะติดโคมไฟให้แสงสว่างมา 2 ดวง

ด้านหน้าจะมีชานพักกว้างเท่าตัวบ้าน ผนังติดโคมไฟกิ่งให้อีก 1 ดวง ส่วนประตูทางเข้าเป็นบานทึบลายไม้ ที่ติดกลอน Digital Door Lock 3 ระบบ ของ Home Shield มาให้เลย สะดวกต่อการใช้งาน ไม่ต้องพกกุญแจให้ยุ่งยากอีกต่อไปค่ะ

เข้ามาในบ้านจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้าง เนื่องจากมีการออกแบบพื้นที่ให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ทำให้ใช้งานแต่ละส่วนได้อย่างเต็มที่ เน้น Space ของโถงที่สูงแบบ Double Volume พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยทำให้ภายในบ้านดูกว้างมากขึ้นไปอีก

พื้นของบ้านชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟในบ้านเป็นโคม Downlight หลอด Led ช่วยประหยัดพลังงานและลดค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดีค่ะ

ห้องนั่งเล่นส่วนแรกที่ถือเป็น Highlight ของบ้าน Type เลย เพราะจะได้ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ที่ 5.4 ม. ทำให้อากาศภายในมีความ Flow และสามารถ Connect กับชั้นลอยด้านบนได้ ให้ความรู้สึกโปร่งสบายมากกว่าทาวน์โฮมทั่วไป

อย่างที่บอกไปว่าพื้นที่จะเชื่อมต่อกันแบบ Open Plan สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กันได้แบบนี้ ข้อดีคือจะทำให้สมาชิกในบ้านได้อยู่ด้วยกันอย่างใกล้ชิด และสามารถพักผ่อน ทานอาหาร ดูหนัง ดูซีรีส์ไปพร้อม ๆ กันได้เลยค่ะ

ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างกำลังพอดี สามารถวางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟที่ด้านหน้าได้ ข้าง ๆ โซฟายังพอมีพื้นที่เหลือให้วางของตกแต่งบ้าน หรือจะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศเพิ่มความสดชื่นให้กับโซนนี้ก็ได้ค่ะ

ทั้งยังสามารถนั่งพักผ่อนได้ในบรรยากาศสบาย ๆ เพราะได้โถงที่สูงเป็นพิเศษ และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ที่ด้านหน้าบ้าน 1 บาน

ตรงข้ามกับโซฟา จะเป็นโถงบันได และพื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี จุดนี้จะรองรับทีวีขนาด 52 นิ้วได้ ผนังด้านหลังจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

จากห้องนั่งเล่นมองขึ้นไปด้านบนจะเป็นชั้นลอยแบบนี้

ต่อเนื่องไปที่ด้านหลังบ้าน จะเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว

บริเวณนี้จะรองรับชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ และด้วยพื้นที่ที่มีความ Flexible จึงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์

ข้างโต๊ะทานข้าวจะมีพื้นที่เหลือแนวยาว ให้วางตู้เย็น เครื่องซักผ้าในบ้าน หรือจะ Built-in Pantry ทำเป็น Coffee Station สำหรับเตรียมอาหารเช้าง่าย ๆ ก็ทำได้เลย งานระบบน้ำ-ไฟตรงนี้โครงการเตรียมไว้ให้พร้อมต่อเติมแล้วค่ะ

อีกฝั่งของบ้านที่เชื่อมมาจากมุมทานอาหารจะเป็นห้องครัวในบ้าน โดยบ้านจริงจะมีการกั้นประตูกระจกทำเป็นห้องครัวปิดมาให้ สามารถทำอาหารหนัก ๆ ได้ไม่ต้องกลัวกลิ่นควันออกไปรอบกวนโซนพักผ่อน

ภายในครัวจะมีการเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อยแล้วนะคะ สามารถก่อครัวปูน หรือ Built-in ครัวสวย ๆ ตามสไตล์ที่ชอบได้ตามต้องการ และบริเวณนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วยอีก 1 ชุด

ประตูทางออกไปหลังบ้านเป็นประตูบานทึบ มือจับก้านโยก กลอน Double Lock

ด้านหลังบ้านตัวอย่างจัดสวนมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ เราสามารถวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม ไว้นั่งทานกาแฟ นั่งอ่านหนังสือได้ ส่วนใครที่ชอบทำอาหารจริงจังทานกับคนในครอบครัว สามารถต่อเติมห้องครัวไทยแยกออกมาได้เลยค่ะ

เพราะในบ้านจริงจะได้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก และมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อกำแพงสูงมาให้ครบทั้ง 3 ด้านแล้ว ทำให้ลูกค้าสามารถต่อเติมห้องต่าง ๆ เพิ่มได้เลย จุดนี้จะช่วย Save Cost ลูกค้าไปได้หลักแสนเลยนะคะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ ตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ระหว่างกลางของบ้าน ทำให้ไม่ว่าจะอยู่จุดไหนก็สามารถเดินมาใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำไได้พื้นที่มากว้างกำลังดีค่ะ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ภายในจะตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยลายหิน Terrazzo 60 x 60 ซม. สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของแบรนด์ Cotto และ American Standard

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำแบบก้านโยก พร้อมตู้เก็บของลายไม้ที่ใต้อ่าง หน้าอ่างจะมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ล้างมือ, ขวดน้ำหอมปรับอากาศ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศต้นเล็ก ๆ ได้ ผนังด้านหลังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้อีก 1 จุด

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

เพดานด้านบนสุขภัณฑ์ติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 ตัว

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ที่มุมห้อง บ้านจริงเป็นพื้นที่โล่ง ไม่ได้มี Shower Screen ให้ ส่วนภายในมีระยะใช้งานสบาย ๆ ได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

สำหรับตัวบันไดในทุกชั้นจะเป็นโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสานสีอ่อน ติดราวบันไดแบบโครงเหล็กฝังผนังสีเข้ากันกับพื้นบันได

ขึ้นมาที่ชั้นลอยจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และมีห้องเก็บของให้อีก 1 ห้อง โดยพื้นชั้นลอย, ชั้น 2 และชั้น 3 จะถูกเปลี่ยนจากกระเบื้องมาเป็นกระเบื้อง SPC ลายไม้สีอ่อน ที่ตัวแผ่นทำจาก PVC ผสมหิน มีความแข็งแรง รองรับแรงกระแทกได้ดี กันปลวก กันน้ำได้ 100% ทั้งยังให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล เดินสบายเท้า และได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตา

ด้านหน้าจะเป็นห้องเก็บของขนาดใหญ่ มีประตูปิดมิดชิด  สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ ของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้เยอะ และในห้องนี้จะเป็นที่ตั้งของตู้ Load Center ประจำบ้านด้วยค่ะ

พื้นที่อเนกประสงค์บนชั้นลอยมีความเป็นส่วนตัวดีค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่จริงมีความ Flexible ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้เยอะ อาจจะทำเป็น Family Area สำหรับนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกม และใช้เป็นพื้นที่พักผ่อน พูดคุยกับสมาชิกในครอบครัว ส่วนใครที่มีสมาชิกเยอะหน่อย ก็สามารถกั้นผนังทำเป็นห้องนอนเพิ่มอีก 1 ห้องได้เลยค่ะ

จากชั้นลอยจะสามารถมองลงมายังห้องนั่งเล่นที่ชั้นล่างได้

แม้ว่าจะเป็นชั้นลอย แต่ก็จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน Oversized ฝั่งหน้าบ้านมา 1 บานค่ะ ทำให้พื้นที่บริเวณนี้ได้รับแสงธรรมชาติจากหหน้าต่างบานนี้ และช่องแสงบานฟิกซ์ที่ผนังหลังบ้านรวมเป็น 2 จุด เลยทีเดียวค่ะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 และ 3 กันต่อค่ะ

ขึ้นไปที่ชั้น 2 ระหว่างทางจะชานพักสามเหลี่ยม และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ด้วย 2 บาน ทำให้โถงมีความโปร่ง สว่าง ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก และใช้เปิดระบายอากาศได้ด้วย

ราวบันไดตั้งแต่ผ่านชั้นลอยขึ้นไป จะเปลี่ยนจากราวฝังผนังมาเป็นราวเหล็กทาสีขาว มือจับไม้จริงทำสีเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นห้องนอนใหญ่เต็มชั้น พร้อมพื้นที่แต่งตัว ห้องน้ำในตัว ระเบียงและจุดปลูกต้นไม้ ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ให้บรรยากาศที่โปร่งสบาย อากาศหมุนเวียนได้ดี

Master Bedroom จะได้ฟังก์ชันเหมือน Penthouse เลยค่ะ ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน โดยภายในจะสามารถแบ่งพื้นที่ได้ 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน ที่อยู่ชิดกับระเบียงส่วนตัว และอีกฝั่งรองรับการทำ Walk-in Closet เพื่อเชื่อมตรงสู่ห้องน้ำในตัวได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนพักผ่อนพื้นที่กว้าง รองรับเตียง King Size และใช้พื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นมุมพักผ่อนไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งดูซีรีส์ได้

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทำให้เปิดรับแสงได้เยอะ เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้าง ซึ่งพื้นที่ด้านนอกจะรองรับการปลูกต้นไม้กระถางขนาดใหญ่ เพื่อเพิ่มความสดชื้นให้กับบ้านได้ค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

พื้นที่ตรงนี้จะรองรับโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบ His & Her ได้ ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกห้องน้ำ และยืนแต่งตัวได้สะดวก

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องแผ่นใหญ่ในโทนสีอ่อน แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 ชุด ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานจะใช้เป็นของ Cotto และ American Standard ทั้งหมดค่ะ

เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างมือขนาดใหญ่ดี หน้าท็อปจะมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน และที่ผนังข้าง ๆ จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด ค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ ผนังติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ มีพื้นที่กว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่ติดขัด ส่วนด้านในจะติดฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับ ผนังเดินงานระบบไฟ ติด Junction Box รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom บนชั้น 2

ขึ้นไปดูชั้น 3 เป็นส่วนสุดท้ายของบ้าน Type นี้กันค่ะ

บันไดเป็นรูปตัว U พร้อมชานพักสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม

บริเวณโถงบันไดชั้นบนสุดจะติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด

ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. เช่นเดียวกัน ส่วนฟังก์ชันบ้านจะมี 2 ห้องนอน ทั้ง 2 ห้องจะมีห้องน้ำในตัวใช้งานได้สะดวก ไม่ต่องรอกันในเวลาเร่งรีบ

ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน และด้านหน้าจะเป็นห้องนอน 3 ตั้งอยู่ทางด้านหลังบ้าน

เข้ามาดูห้องนอน 2 กันก่อนค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็น Home Gym มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอน โดยวางเตียง 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ หรือถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถใช้เป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่อีกห้องได้เลยค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ จุดนี้จะได้ความโปร่งสว่างจากหน้าต่างกระจกบานผสม Oversized และหน้าต่างบานสูงที่ติดมาให้ที่มุมบ้านแบบนี้

ด้านหน้าห้องน้ำจะสามารถ Built-in ชั้นวางของตกแต่งบ้านสวย ๆ เข้าไปได้ หรือใครที่ใช้เป็นห้องนอน ตรงนี้จะรองรับตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้พอดีค่ะ

ห้องน้ำเป็นห้องตอนลึก แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ลายกระเบื้องจะเน้นเป็นโทนสีอ่อน ตรงคอนเซ็ปต์ความ Minimal ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานจะติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Cotto และ American Standard รุ่นเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางด้านหน้าห้อง

ถัดมาที่ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องนอนมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนี้จะสามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น

บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าแบบเปิด และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงมีพื้นที่เว้นลงไปให้วางชั้นวางทีวี หรือติดทีวีแขวนผนังได้

Highlight ของห้องนี้คือเป็นห้องนอนรองที่มีระเบียงและพื้นที่ปลูกต้นไม้ให้ด้วยค่ะ

ตรงระเบียงจะได้ผนังสูงเท่าชั้น 3 ช่วยในเรื่องพรางสายตาจากเพื่อนบ้านหลังอื่น และช่วยกรองแสงแดดในตอนกลางวัน ทำให้พื้นที่ตรงระเบียงและภายในห้องเย็น ไม่ร้อนแดด จนเกินไปค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 3

โดยห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวมาให้เช่นเดียวกัน

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันและสุขภัณฑ์มาตรฐานทั้งหมดเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 เลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านหลังที่ 2 กับแบบบ้าน Vega – Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 พื้นที่เตรียมอาหาร, 5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 4 คัน โดย Type นี้ จะเป็นบ้านที่ใหญ่ที่สุดของโครงการ

บ้านหลังนี้โดดเด่นด้วยความเป็น Flexible Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้ตามความต้องการ ใช้เป็นออฟฟิศ หรือจะใช้เป็นที่อยู่อาศัยก็ได้ รองรับ 3 ห้องนอน* 5 ห้องน้ำ จึงตอบโจทย์ทั้งการ Live และ Work ในเวลาเดียวกัน

ดีไซน์ของบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Minimal ภายนอกใช้สีพ่น Texture ในโทนสีขาวครีม Facade บ้านมีทั้งส่วนปิดและเปิด ช่วยลดทอนแสงแดดให้พื้นที่ภายใน ได้ความเป็นส่วนตัว ในขณะเดียวกันก็ช่วยเพิ่มลูกเล่นที่สวยงามให้กับหน้าบ้าน นอกจากนี้ฝั่งหน้าบ้านยังมีการตกแต่งด้วยกระถางต้นไม้ ทำให้บ้านดูสดชื่นมากขึ้นอีกด้วย

ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด 4 คัน ด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ Open Plan ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นพื้นที่รับรองแขกในกรณีทำเป็น Home Office หรือทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหารในกรณีทำเป็นที่อยู่อาศัย ส่วนหลังบ้านจะมีการลงเข็มมาให้ลึกเท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย หรือขยายพื้นที่ออกไปได้อย่างไร้ความกังวล

ชั้นลอยจะเป็นพื้นที่บ้านแบบ Open Plan ที่สามารถทำการปรับเปลี่ยนและต่อเติมได้ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้าน ใช้เป็นพื้นที่ออฟฟิศหรือพื้นที่อยู่อาศัยได้ ชั้น 2 และชั้น 3 จะเป็นห้องนอนทั้งหมด ที่มีห้องน้ำในตัว พร้อมจุดรับแสงธรรมชาติและจุดปลูกต้นไม้ที่มีให้ในทุกห้องนอนเลยค่ะ

บ้านมาตรฐานของแบบบ้าน Vega จะมีความกว้างอยู่ที่ 6.5 ม. สามารถจอดรถยนต์ได้ทั้งหมด 4 คัน พร้อมจุดติดตั้ง EV Charger ได้ประตูรั้ว Floding Door วัสดุเหล็กเจาะรูทำสีดำ พร้อมกริ่งไร้สายและกล่องจดหมายมาให้ ส่วนกำแพงระหว่างบ้านจะเป็นผนังทึบทาสีเทาเข้ม

สำหรับบ้านตัวอย่างจะตกแต่งฟังก์ชันภายในบ้านเป็นที่อยู่อาศัย จึงมีการขยายพื้นที่ในส่วนของที่จอดรถ 2 คัน หน้าบ้านออกมา เดี๋ยวเราไปดูกันค่ะ ว่าเมื่อต่อเติมเพิ่มแล้ว จะน่าอยู่ขนาดไหน

หน้าบ้านจะต่อเติมส่วนห้องครัว, มุมทานอาหาร และมุมใส่รองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงตรงทางเข้านั้นจะได้เป็นประตูไม้บานทึบ กลอน Digital Door Lock พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ซึ่งจะเชื่อมต่อกันกับโถงบันไดทางด้านหน้าบ้าน

ติดกับประตูกระจกบานสไลด์ ต่อเติมประตูบานเปิด เชื่อมต่อกับตู้เก็บรองเท้าและม้านั่งใส่รองเท้าได้แบบนี้ ใครชอบแนวคิดนี้สามารถนำไปปรับใช้ต่อได้เลยนะคะ

เปิดเข้ามาที่ด้านใน พื้นที่ตั้งแต่ประตูกระจกบานสไลด์ มาจนถึงผนังของโถงบันได จะเป็นส่วนต่อเติมที่ทำมาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

ส่วนที่ต่อเติมจะจัดฟังก์ชันเป็นชั้นวางของขนาดใหญ่ ตรงกลางเป็นมุมทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง พร้อม Island ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวเปิดด้านหน้าบ้าน

อีกด้านต่อเติมเป็นห้องครัวเปิดมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองตรงไปตรงบล็อกแก้ว จะเป็นผนังจริงของบ้านมาตรฐาน และในบ้านจริงบริเวณนี้จะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ สามารถมองคนผ่านไปมาได้ และใช้เป็นช่องแสงสว่างเข้ามายังโถงบันได ทำให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวกมากขึ้นค่ะ

ต่อเนื่องไปด้านในจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และห้องน้ำ จุดนี้มีความ Flexible ดีค่ะ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ อย่างบ้านตัวอย่างที่ทำเป็นที่อยู่อาศัย เลยทำชั้นนี้ให้เป็นห้องนั่งเล่นโปร่ง ๆ รับวิวสวนด้านหลังบ้าน

ส่วนนี้จะได้ฝ้าสูงถึง 5.65 ม. ด้านหลังบ้านจะมีช่องแสง Oversized มาให้ถึง 2 จุด พร้อมเปิดรับแสงแดดและการถ่ายเทอากาศได้เป็นอย่างดี โดยช่องแสงด้านบนจะเป็นกระจกบานฟิกซ์ ส่วนด้านล่างจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมออกไปหลังบ้านได้

พื้นที่ใช้งานได้มาค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ และชุด Home Theatre ไว้ดูหนัง ดูซีรีส์แบบจัดเต็มได้ในบรรยากาศที่โปร่งสบาย

จากจุดนี้จะเชื่อมต่อกับพื้นที่บนชั้นลอยได้เช่นกัน

เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ด้านหลังบ้านจะเป็นเหมือนลานซักล้างหรือพื้นที่อเนกประสงค์ให้เราปรับเปลี่ยนได้ตามใจชอบ บ้านไหนจะใช้เป็นครัวใหญ่ หรือ Workshop Studio ก็ได้นะคะ หรือจะจัดเป็นมุมสวนสำหรับนั่งพักผ่อนพร้อม Vertical Garden แบบนี้เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับบ้านก็นับว่าเป็นไอเดียที่ไม่เลวเลย

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำ และโถงบันได

ห้องน้ำชั้นล่างสามารถอาบน้ำได้ด้วย สุขภัณฑ์มาตรฐานได้มาครบ โดยใช้เป็นของ Cotto และ American Standard มีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้ 1 ชุด ไว้เปิดระบายอากาศ และใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวันได้

ตรงทางขึ้นไปชั้นบน จะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง

บันไดโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสานสีอ่อน ติดราวบันไดแบบโครงเหล็กฝังผนังสีเข้ากันกับพื้นบันได

ขึ้นมาที่ชั้นลอย จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์แบบเปิดโล่ง ความพิเศษคือชั้นนี้จะมีห้องน้ำมาให้พร้อมใช้งานค่ะ ทำให้เราสามารถต่อเติมเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานแบบปิดได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงถ้าใครมีธุรกิจเล็ก ๆ ก็สามารถทำเป็นห้องทำงานแบบเต็มชั้น ทำเป็น Workshop Studio หรือใครมีธุรกิจ Online สามารถใช้เป็น Live Studio ได้เลยค่ะ

จากชั้นลอยมองลงมาเห็นห้องนั่งเล่นที่ชั้นล่าง

ห้องน้ำจะตั้งอยู่ด้านหลัง ได้ความเป็นส่วนตัวดี

ตรงเข้ามาจะมีพื้นที่ให้ทำเป็น Coffee Station โดยวาง Pantry และตู้เย็นได้แบบนี้ หรือใครทำเป็นห้องนอน ก็ใช้พื้นที่ตรงนี้วางตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ห้องน้ำได้พื้นที่มากว้างดี ใช้งานได้สะดวก มีให้ครบทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ด้านหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของระเบียงขนาดใหญ่ ซึ่งจะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้รับแสงสว่างได้เยอะ ในขณะเดียวกันก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวจากผนังแบบปิดที่ด้านนอก

ภายนอกจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นและติดราวกันตกมาให้เรียบร้อย สามารถจัดสวนวางต้นไม้กระถางขนาดใหญ่ เสริมด้วยชุดโต๊ะน้ำชา ไว้ออกมานั่งเล่น รับลมชมวิวกันได้

มองกลับเข้ามาที่ด้านใน จะเห็นว่าพื้นที่มีความโปร่งสบายมาก ๆ เพราะได้แสงสว่างและความโปร่งจากโถงสูง และช่องแสงทางฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน

ขึ้นไปต่อที่ชั้น 2

ส่วนนี้จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ จากประตูทางออกไปจุดปลูกต้นไม้ทางด้านหลังบ้านแบบนี้

ภายนอกได้พื้นที่มากว้าง ปูพื้นกระเบื้อง ติดก๊อกสนามมาให้ครบ จะจัดสวน หรือใช้เป็นมุมพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor ก็เลือกได้ตามต้องการ

บันไดมีชานพักสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยมให้เช่นเดิม

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ขนาดใหญ่

สำหรับ Master Bedroom ได้พื้นที่ห้องนอนมาขนาดใหญ่เต็มชั้น 2 มาพร้อม Walk-in Closet, ห้องน้ำส่วนตัว และระเบียงส่วนตัว

เข้ามาด้านในจะมีพื้นที่กว้าง ๆ ให้สามารถจัดเป็น Living Area ส่วนตัวในห้องนอน โดยวางม้านั่งหรือโซฟาขนาดใหญ่ ไว้นั่งพักผ่อนดูทีวีได้สบาย ๆ

เตียงนอนก็วางแบบ King Size พร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้แบบนี้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ทางออกไประเบียงหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ขนาดใหญ่ ทำให้รับแสงสว่างได้เยอะ ช่วยให้ห้องมีแสงที่เพียงพอ และได้ความโปร่งสบายมากขึ้น

ด้านนอกจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่ สามารถปลูกต้นไม้เพิ่มความสดชื่นให้กับห้องนอนได้ มาพร้อม Facade เล่นระดับเพื่อความเป็นส่วนตัว

มองลงมาเห็นพื้นที่สวนตรงระเบียงชั้นลอย ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย

มองกลับเข้ามาภายในห้อง อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath

Walk-in Closet ของจริงจะเป็นพื้นที่เปิดโล่งนะคะ ตรงนี้เราสามารถก่อผนังทึบ หรือกั้นเป็นห้องแต่งตัวแบบกระจกใสได้ พื้นที่ใช้งานรองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 2 ฝั่ง แบ่ง His & Her แยกกันได้เลย

เชื่อมต่อกับห้องน้ำใช้งานได้สะดวก อาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัวได้ง่าย ๆ

ภายในจัดฟังก์ชันให้แบบ Full Bath เลยค่ะ มีครบทั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน และเพิ่มในส่วนของ Bathtub เข้ามา ในห้องนี้จะมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ และมีช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับจุดปลูกต้นไม้ได้อีกที

อ่างล้างหน้าฝังเคาน์เตอร์แบบ His & Her พร้อมปลั๊กไฟกันน้ำ 1 จุด และกระจกเงาตามแบบมาตรฐานโครงการ

Bathtub แบบตั้งพื้น พร้อมฝักบัวและก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็นมีให้ทุกหลังของ Type Vega โดยตำแหน่งที่ให้มาจะอยู่ติดกับสวนด้านนอก ทำให้แช่ตัวได้ในบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง ผ่อนคลาย

อีกฝั่งจะเป็นส่วนโถสุขภัณฑ์ และห้องอาบน้ำ ที่แยกโซนไว้แบบนี้ ทำให้เวลาเร่งด่วนสามารถใช้งานพร้อม ๆ กันได้ค่ะ

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่

ระเบียงหน้ากว้าง ปลูกต้นไม้ได้เยอะ มี Facade ระแนงเหล็กของหน้าบ้านติดมาให้ ช่วยในเรื่องพรางสายตาจากเพื่อนบ้านหลังอื่น และช่วยกรองแสงแดดในตอนกลางวัน ทำให้ห้องน้ำ ไม่ร้อนแดด จนเกินไปค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำในตัว

ห้องนอน 2 เป็นห้องขนาดรองลงมาจาก Master วางผังมาอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดีย

วางเตียงเด็กเล็ก 3.5 ฟุต โต๊ะทำการบ้าน และ Armchair ได้แบบนี้ ส่วนใครทำเป็นห้องนอนเด็กโต หรือห้องนอนผู้ใหญ่ สามารถเปลี่ยนเป็นเตียง King Size หันฝั่งตามชอบได้เลยนะ

อีกด้านจะเป็นผนังเปล่า รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวเต็มพื้นที่ หรือจะติดทีวีจอใหญ่ก็ทำได้

ในห้องมีความโปร่งสบายจากช่องแสงขนาดใหญ่ของหน้าต่างบานผสมและประตูระเบียง

ระเบียงหน้ากว้าง ใช้จัดสวนปลูกต้นไม้เพิ่มความสดชื่นได้หลายต้น มี Facade ที่ให้ทั้งความเป็นส่วนตัว และทำหน้าที่เป็นช่องแสงได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ที่อยู่ติดกับห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์มาตรฐานเหมือนกันกับห้องน้ำในชั้นลอย

ภาพรวมภายในห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

ไปดูห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

โครงการตกแต่งเป็นห้องพักผ่อน ห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงได้พื้นที่มากว้างไม่แพ้ห้องนอน 2 รองรับการทำเป็นห้องนอน โดยวางเตียง 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ห้องน้ำในตัวได้ฟังก์ชันมาครบ

มีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ให้ทางฝั่งหลังบ้าน กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้ชมวิวสวนได้เต็มสายตา และใช้เปิดรับแสงสว่าง เปิดรับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ภายนอกสามารถจัดสวนวางต้นไม้กระถางได้เยอะ ได้ผนังสูงแบบทึบเพื่อสร้างความเป็นส่วนตัว ที่สำคัญคือช่วยบังแดดได้ดีเลย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 3

---

ราคา (ก.พ. 67)

Pre-Sale 2-3 มี.ค. 67

• แบบบ้าน Astro ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้าน*
  

  ---

• แบบบ้าน Nova ราคาเริ่มต้น 9.5 ล้าน*
  

  ---

• แบบบ้าน Vega ราคาเริ่มต้น 12.5 ล้าน*
  

  ---

• เงินจอง 20,000 บาท* / ทำสัญญา 100,000 บาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 72 บ./ตร.ว./ด. จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี (+ ค่าถนนภาระจำยอม บ./ตร.ว./ด.)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3S6nlAi

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป 

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ‘นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา’ เป็นโครงการใหม่จาก Noble ที่เหมาะกับคนที่อยากได้บ้าน เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวยุคใหม่ หรือคนที่มองหาโฮมออฟฟิศทำเลดีในโซนพรีเมียมย่านกรุงเทพกรีฑา รองรับกลุ่มคนรุ่นใหม่และคนที่ต้องการลงหลักปักฐานสร้างครอบครัว เดินทางเข้า-ออกเมืองไปติดต่อธุรกิจ หรือทำงานได้ง่าย

ใครเดินทางบ่อย ๆ ก็สะดวกมาก เพราะอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 20 นาที* และมีรถไฟฟ้าใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ในการเดินทางไปสถานที่ต่าง ๆ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ใกล้แหล่ง Shopping, ที่ทำงาน, โรงพยาบาล และสถานศึกษาของลูก ๆ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จุดที่โครงการตั้งอยู่นั้นถือว่าเป็นจุดที่สะดวกสบายมาก เพราะอยู่ติดถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑา ขับออกมานิดเดียวเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกได้เลย นอกจากนั้นยังใกล้กับจุดกลับรถ ไปกรุงเทพกรีฑาฝั่งขาเข้า ที่ใช้วิ่งไปพัฒนการ, พระราม 9, เอกมัย, ทองหล่อได้ง่าย ใกล้ทางด่วน 2 สาย ทั้งมอเตอร์เวย์ และทางด่วนศรีรัช เดินทางเข้า CBD ได้ง่าย หรือจะออกไปฝั่งสนามบิน ไปพัทยา-ชลบุรีก็สะดวก

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา และ Airport Link สถานีหัวหมาก ทำให้เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ครบ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : โครงการออกแบบมาให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แบบ Live-Work-Commerce มีให้เลือก 3 แบบ 3 ฟังก์ชัน การออกแบบรูปลักษณ์อาคารดูเรียบง่ายแต่มีความสวยงามตามสไตล์ของ Noble การวางแปลนหลัก ๆ เน้นการออกแบบให้เปิดโล่งแบบ Open Plan เพื่อให้สามารถทำการปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ตามความต้องการของเจ้าของบ้าน

ไม่ว่าจะใช้เป็นที่อยู่อาศัย หรือใช้เป็นออฟฟิศสำหรับการทำธุรกิจก็ทำได้อย่างลงตัว ตกแต่งด้วยวัสดุที่ดูสวยงามและอบอุ่น คำนึงถึงการใช้งานเป็นหลัก ทั้งยังมีการสอดแทรกพื้นที่สีเขียวเข้าไปในแต่ละส่วนของฟังก์ชัน ซึ่งช่วยสร้างความสดชื่นได้เป็นอย่างดี นอกจากนั้นยังมีการติดตั้ง Solar Roof และจุดรองรับ EV Charger มาให้ในบ้านทุกแบบ และที่นี่จะให้ไฟแบบ 1 เฟส 30/100 ใช้ไฟหนัก ๆ ได้สบายเลยค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้รองรับได้ทั้งการพักผ่อนอยู่อาศัยและการทำธุรกิจ มี Clubhouse พร้อม Facilities ที่ครบครัน มี Business Lounge, Co-Working Space และ Meeting Room สำหรับประชุมคุยงาน มาพร้อมพื้นที่พักผ่อนโซน Outdoor ที่มีครบทั้งสวนพักผ่อน, Seating Area และ Playground และได้ความอุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-251-9955

Line : @nueverse หรือ https://lin.ee/2mStZPo2

Website : https://bit.ly/3S6nlAi

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

วาวิล่า กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.9 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ราคา 25-60 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-80 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 30-45 ล้าน*
บ้านเดี่ยว อาร์ค-เท็น กรุงเทพกรีฑา เริ่มต้น 40-55 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บูก้าน กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
เนอวานา แอบโซลูท กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 15-25 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 75-95 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ออรา ไลท์ รามคำแหง 94 / Aura Lite Ramkhamhaeng 94
เจ้าของโครงการ	บริษัท เจอาร์โอ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	2-0-2.7 ไร่
จำนวนบ้าน	20 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 41.40 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 222-352 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตสะพานสูง
เส้นทางคมนาคม	ถนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีคลองบ้านม้า รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีแยกลำสำลี
ที่ตั้ง	ซอยรามคำแหง 94 แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 7.9 ล้านบาท* (ต.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า/ตลาดสด The Paseo Town รามคำแหง Tops Market สุขาภิบาล 3 Sammakorn Place รามคำแหง ตลาดสัมมากร รามคำแหง Golden Place สาขาสะพานสูง Lotus’s บางกะปิ ตลาดบางกะปิ The Mall บางกะปิ สถานศึกษา รร.โสมาภานุสสรณ์ รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า The International Montessori Center (IMC) Brighton College Bangkok Heathfield International School Bangkok (HISB) รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.บางกะปิ Ascot International School Bangkok สถานพยาบาล รพ.เวชธานี รพ.รามคำแหง รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	02-372-2088, 086-373-7998
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	fb.com/AURALITERAM94

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรามคำแหง 94 แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/fckUzCUyhQuBeeN27

---

HOUSE TYPE

โครงการ Aura Lite รามคำแหง 94 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน A
• หน้ากว้าง 5.5 ม.
• พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน B
• หน้ากว้าง 5.5 ม.
• พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน C
• หน้ากว้าง 12 ม.
• พื้นที่ใช้สอย 352 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Aura Lite รามคำแหง 94

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-372-2088, 086-373-7998

Website : https://www.facebook.com/AURALITERAM94

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Villaggio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เริ่ม 2.35 ล้าน*
The Master @BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
ทรัพย์ทวี แฟคทอรี่ ปาร์ค เช่าเริ่มต้น 45,000 บาท/เดือน*
โฮมออฟฟิศ เดอะ มิกซ์ แพรกษา เริ่ม 14.6 ล้าน*
บ้านพิศาล สุวรรณภูมิ โครงการ 2/2 บางโฉลง เริ่ม 1.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม ภูมิใจ ไพร์ม 2 สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ (โครงการ 1) เริ่มต้น 1.8 ล้าน*
ทาวน์โฮม ภูมิใจนิเวศน์ เทพารักษ์ 3เริ่มต้น 1.4 ล้าน*
ออรา ไลท์ รามคำแหง 94 เริ่ม 7.9 ล้าน*
Citysense เพชรเกษม-พุทธสาคร เริ่ม 2.39 ล้าน*
มาย-กรีน @บางนา กม.29
ทาวน์โฮม มาย-กรีน @บางนา กม.42 เริ่ม 1.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เวิร์ฟ รามคำแหง-วงแหวน / Verve Ramkhamhaeng-WongWaen
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	24-3-3 ไร่
จำนวนบ้าน	244 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.6-52.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 112-161 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตสะพานสูง
เส้นทางคมนาคม	ถนนวงแหวนตะวันออกรอบนอก (ถ.กาญจนาภิเษก) ถนนรามคำแหง ถนนร่มเกล้า รถไฟฟ้าสายสีส้ม
ที่ตั้ง	ถนนราษฎร์พัฒนา แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 3.89 ล้าน* (ก.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C Market เคหะร่มเกล้า : 2.7 กม. สัมมากร เพลส : 4.6 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 5.4 กม. Big C สุขาภิบาล3  : 6 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 6.9 กม The Mall บางกะปิ : 8.9 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 3.2 กม. รร.นานาชาติ Heathfield : 4.3 กม. รร.โสมาภานุสสรณ์ : 5.8 ก.ม. รร.สาสน์วิเทศร่มเกล้า : 8 ก.ม. NIDA : 8.5 กม. ABAC : 13 ก.ม. สถานพยาบาล รพ.รามคำแหง 2 : 2.2 ก.ม. รพ.เสรีรักษ์ : 5 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 5.9 กม. รพ.รามคำแหง : 9.8 กม. รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ : 12.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space พื้นที่เสริมสร้างพัฒนาการเด็ก เข้า-ออกโครงการระบบ Easy pass กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	061-409-4222
Website	https://www.scasset.com/

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราษฎร์พัฒนา แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม.

พิกัดโครงการ : https://g.page/verve-rw?share

---

HOUSE TYPE

โครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Creator
• พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Purpose
• พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Bleisure
• พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3d7rEeh

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-409-4222

Website : https://www.scasset.com/