---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เนอวานา @เวิร์ค กรุงเทพกรีฑา / Nirvana @Work Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Nirvana Development
ลักษณะโครงการ	โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น 6 ระดับ
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	39 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนกาญจนาภิเษก ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนพระราม 9 ถนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่
ที่ตั้ง	ซ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 15.2 ล้าน*
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Little Walk กรุงเทพกรีฑา Market Place กรุงเทพกรีฑา Nirvana PORCH กรุงเทพกรีฑา Kurve7 Market Today The Park กรุงเทพกรีฑา Marche กรุงเทพกรีฑา Sammakorn Place Lotus’s บางกะปิ Golden Place รามคำแหง The Mall บางกะปิ ตลาดสัมมากร The Paseo Town รามคำแหง Big C สุขาภิบาล 3 Home Pro รามคำแหง The Paseo ลาดกระบัง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง สถานศึกษา รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok รร.นานาชาติ Wellington รร.นานาชาติ ASCOT NIDA รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.นานาชาติสบายใจ รร.นานาชาติ RAIS ม.รามคำแหง ม.นานาชาติ Stamford รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.นานาชาติ Bromsgrove รร.นานาชาติ RIS รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ศูนย์การแพทย์ รพ.รามคำแหง รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.เวชธานี รพ.วิภาราม
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1787
Line	https://lin.ee/x43dSKg
Website	https://www.nirvanadevelopment.co.th/

ที่ตั้งโครงการ  

ซ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Khyv1tr3KcvAvNTRA

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Nirvana @Work กรุงเทพกรีฑา

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 

Tel : 1787

Website : https://www.nirvanadevelopment.co.th/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ฮอฟบิซ โฮมออฟฟิศ พัฒนาการ เริ่ม 14.9-40 ล้าน*
บี-วัน ลาดพร้าว-รามคำแหง
วินซ์ รามอินทรา 39 เริ่ม 12.9 ลบ.*
Supalai Primo เกาะลำพู (สุราษฎร์ธานี) เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ ประชาอุทิศ เริ่ม 2.39 ลบ.*
โฮมุ พรีเมี่ยม ทาวน์โฮม ห้วยขวาง-ลาดพร้าว เริ่ม 22 ล้าน*
เวิร์คเพลส รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์ เริ่ม 6.9-10 ล้าน*
ทาวน์โฮม อรสิริน วิลล์ โชตนา เริ่ม 2.8 ล้าน*
เนอวานา @เวิร์ค กรุงเทพกรีฑา
Supalai Primo อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต เริ่ม 3.39 ล้าน*
อาร์ท เออเบิร์น สุเทพ เริ่ม 2.9 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา / Golden Town Rama 9-Krungthepkreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม (ประเทศไทย) จำกัด / Fresers Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	27-2-82 ไร่
จำนวนบ้าน	303 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 16.3-32 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	96-120 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	พระราม 9-รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนพระราม 9 ทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรี ตัดใหม่
ที่ตั้ง	ซอยนักกีฬาแหลมทอง 30 แยก 2 แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10250
กำหนดการ	ปัจจุบันเปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 3.29 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	53 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Marche กรุงเทพกรีฑา : 4.4 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 4.9 กม. Market Today : 5.9 กม. Kurve 7 : 6.2 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 6.6 กม. Sammakorn Place : 6.6 กม. Golden Place รามคำแหง : 6.6 กม. Market Place รามคำแหง : 7.3 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 8 กม. The Mall บางกะปิ : 9.5 กม. The Paseo ลาดกระบัง : 10.2 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 10.6 กม. Lotus’s บางกะปิ : 10.6 กม. Home Pro ลาดกระบัง : 10.7 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 11 กม. Home Pro รามคำแหง : 11.3 กม. Seacon Square : 14 กม. The Nine พระราม 9 : 11.6 กม. Paradise Park : 15.3 กม. Central พระราม 9 : 18.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Lotus’s go fresh กรุงเทพกรีฑา : 2.9 กม. ตลาดสัมมากร : 7 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 15.1 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ Wellington : 3.7 กม. รร.นานาชาติ ASCOT : 5.4 กม รร.นานาชาติ Healthfield : 6.2 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 6.8 กม. รร.โสมาภานุสสรณ์ : 7.5 กม. รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok : 7.5 กม. ม.นานาชาติ Stamford : 8.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 9 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 9.1 กม. รร.นานาชาติ Advant : 9.2 กม. NIDA : 9.3 กม. รร.สารสาสน์ร่มเกล้าอินเตอร์ : 9.8 กม. รร.นานาชาติ Bromsgrove : 10.2 กม. ม.รามคำแหง : 11.9 กม. รร.เทพอักษร : 13.1 กม. รร.นานาชาติ RIS : 14.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 6.9 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 8.5 กม. รพ.วิภาราม : 9 กม. รพ.รามคำแหง : 9.9 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 9.9 กม. รพ.เวชธานี : 11 กม. รพ.ปิยะเวท : 16.6 กม. อื่น ๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 13 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์หรูสไตล์อังกฤษ สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกโซนสระเด็ก, ห้องฟิตเนส สวนสไตล์ยุโรป สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัย
Tel	065-509-7778
Line	https://lin.ee/WjL8ZsO
Website	m.frasersproperty.co.th/MEg_

ที่ตั้งโครงการ

ซอยนักกีฬาแหลมทอง 30 แยก 2 แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10250

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/TL9Xnhc7rNkZixao7

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ในซอยนักกีฬาแหลมทอง 30 แยก 2 ติดถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เพียง 400 ม.* บนทำเลระหว่างรามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา-พระราม 9 ถือว่าเป็นทำเลศักยภาพที่ขยับขยายมาจาก CBD ที่เดินทางเข้าตัวเมืองชั้นในได้สะดวก เพราะเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า, ถนนศรีนครินทร์, ถนนรามคำแหง, ถนนพระราม 9 และมอเตอร์เวย์

อีกทั้งยังเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับโครงข่ายรถไฟฟ้าถึง 3 สายอีกด้วย ทั้งสายสีส้ม, สายสีเหลือง และ Airport Link จึงเป็นทำเลที่มีการพัฒนาเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วและต่อเนื่องมาเป็นเวลาหลายปี และมีผู้คนย้ายเข้ามาอยู่อาศัยกันเป็นจำนวนมากแล้วค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก เพราะสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนกรุงเทพกรีฑา และจากฝั่งถนนกาญจนาภิเษก ถ้าจะออกถนนกรุงเทพกรีฑาจะผ่านทางซอยนักกีฬาแหลมทอง มุ่งหน้าแยกกรุงเทพกรีฑา-หัวหมาก เข้าเส้นศรีนครินทร์ไปทางบางกะปิ, พัฒนาการ หรือตรงเข้ารามคำแหงออกพระราม 9 ได้

ถ้าจะออกถนนกาญจนาภิเษก จากโครงการสามารถตรงออกไปได้ผ่านถนนภาระจำยอมหน้าโครงการเพียง 400 ม.* เท่านั้น พอออกถนนใหญ่แล้วสามารถใช้ตรงขึ้นถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าและถนนรามคำแหงได้สะดวก หรือลงไปทางมอเตอร์เวย์ และถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง เข้าสู่ย่านพระราม 9 หรือเข้าสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวกมาก โดยที่ไม่ต้องกลับรถ

หรือใช้ทางด่วนศรีรัชวิ่งเข้าเมืองไปเลยก็ประหยัดเวลาดีในชั่วโมงที่เร่งรีบ โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่บริเวณจุดตัดระหว่างถนนพระราม 9 และถนนศรีนครินทร์ โดยวิ่งจากโครงการไปราว ๆ 8.9 กม.*

เรายังขึ้นมอเตอร์เวย์ ใช้ออกไปทางฉะเชิงเทรา-ชลบุรีก็สะดวก โดยจุดขึ้นมอเตอร์เวย์จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8.3 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกาญจนาภิเษก : 400 ม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา : 1.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) : 1.6 กม.
• ถนนรามคำแหง : 5.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ (แยกกรุงเทพกรีฑา-หัวหมาก) : 6.7 กม.
• ถนนพัฒนาการ (แยกพัฒนาการ) : 9.4 กม.
• ถนนพระราม 9 : 9.8 กม.
• แยกลำสาลี : 8.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ จากทำเลสามารถเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ ได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็น Grab, Lineman, Bolt และอื่น ๆ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดตอนนี้ก็คือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา บนเส้นศรีนครินทร์ ประมาณ 6.8 กม.* อีกสถานีที่อยู่ไม่ไกลก็คือ Airport Link สถานีลาดกระบัง ประมาณ 7.5 กม.*

ตอนนี้เรารอ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี บนเส้นรามคำแหงค่ะ จะใกล้กับโครงการมากที่สุด ประมาณ 6.1 กม.* ถึงสถานีสัมมากร ถ้าทุกสายได้เปิดใช้งานแล้ว การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะในย่านนี้ก็จะเป็นไปได้อย่างสะดวกมาก ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางไปสนามบิน, เข้าสู่ใจกลางเมือง, ไปฝั่งหมอชิต-สำโรง เรียกว่าครอบคลุมทั้งหมดแล้ว แต่ละจุดก็เรียกรถแท็กซี่ไปถึงได้ง่ายค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นทำเลที่สามารถใช้ชีวิตได้สะดวกตามไลฟ์สไตล์ที่ต้องการ เพราะในโซนกรุงเทพกรีฑาจะมีพวก Shopping Mall ใหม่ ๆ ขึ้นอยู่หลายแห่งเลยนะคะ ที่เด่น ๆ จะมี The Park และ Market Place กรุงเทพกรีฑา นอกจากนี้ยังมี Marche, Market Today และ Kurve 7 ในระยะไม่ไกลมีแล้วถึง 5 แห่งที่ให้ไปเดินเล่น Shopping กันได้ หรือถ้าจะซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Lotus’s go fresh เป็น Supermarket ที่อยู่ใกล้มากที่สุด

หรือถ้าออกไปเส้นลาดกระบังก็จะมี The Paseo เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ รวมถึง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง และ Home Pro ที่อยู่ติดกัน ถือเป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่าน รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่าง ๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ

โซนข้างเคียงอย่าง เส้นศรีนครินทร์ มี Seacon Square, ตลาดนัดรถไฟ และ Paradise Park ส่วน เส้นรามคำแหง ก็มี Sammakorn Place, Golden Place, ตลาดสัมมากร, Market Place, The Paseo Town, Big C, Home Pro จนไปถึงแยกลำสาลี ตรงนั้นจะมี The Mall บางกะปิ ที่เพิ่งจะรีโนเวทเสร็จไปไม่นาน และ Lotus’s บางกะปิ โซนนี้ยังเชื่อมต่อเส้นพระราม 9 ได้ง่าย แถวนั้นก็จะมี The Nine และ Central พระราม 9 จะกินข้าว เดินเล่น ดูหนัง หรือ Shopping ก็ทำได้ครบทุก Activity

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำทั้งโรงเรียนไทยและนานาชาติ ใกล้ที่สุดก็คือ รร.นานาชาติ Wellington ถัดออกไปยังมี รร.นานาชาติ ASCOT, รร.นานาชาติ Healthfield, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.โสมาภานุสสรณ์, รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok, ม.นานาชาติ Stamford, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า, รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.นานาชาติ Advant, NIDA, รร.สารสาสน์ร่มเกล้าอินเตอร์, รร.นานาชาติ Bromsgrove, ม.รามคำแหง, รร.เทพอักษร, รร.นานาชาติ RIS มีตัวเลือกเยอะมากเลยค่ะ

และยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ หลายแห่ง เช่น รพ.เกษมราษฎร์, รพ.รามคำแหง 2, รพ.วิภาราม, รพ.รามคำแหง, รพ.สมิติเวช, รพ.เวชธานี, รพ.ปิยะเวท เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• Marche กรุงเทพกรีฑา : 4.4 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 4.9 กม.
• Market Today : 5.9 กม.
• Kurve 7 : 6.2 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 6.6 กม.
• Sammakorn Place : 6.6 กม.
• Golden Place รามคำแหง : 6.6 กม.
• Market Place รามคำแหง : 7.3 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 8 กม.
• The Mall บางกะปิ : 9.5 กม.
• The Paseo ลาดกระบัง : 10.2 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 10.6 กม.
• Lotus’s บางกะปิ : 10.6 กม.
• Home Pro ลาดกระบัง : 10.7 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 11 กม.
• Home Pro รามคำแหง : 11.3 กม.
• Seacon Square : 14 กม.
• The Nine พระราม 9 : 11.6 กม.
• Paradise Park : 15.3 กม.
• Central พระราม 9 : 18.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Lotus’s go fresh กรุงเทพกรีฑา : 2.9 กม.
• ตลาดสัมมากร : 7 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 15.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Wellington : 3.7 กม.
• รร.นานาชาติ ASCOT : 5.4 กม
• รร.นานาชาติ Healthfield : 6.2 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 6.8 กม.
• รร.โสมาภานุสสรณ์ : 7.5 กม.
• รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok : 7.5 กม.
• ม.นานาชาติ Stamford : 8.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 9 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 9.1 กม.
• รร.นานาชาติ Advant : 9.2 กม.
• NIDA : 9.3 กม.
• รร.สารสาสน์ร่มเกล้าอินเตอร์ : 9.8 กม.
• รร.นานาชาติ Bromsgrove : 10.2 กม.
• ม.รามคำแหง : 11.9 กม.
• รร.เทพอักษร : 13.1 กม.
• รร.นานาชาติ RIS : 14.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 6.9 กม.
• รพ.รามคำแหง 2 : 8.5 กม.
• รพ.วิภาราม : 9 กม.
• รพ.รามคำแหง : 9.9 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 9.9 กม.
• รพ.เวชธานี : 11 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 16.6 กม.

อื่น ๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 13 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนกรุงเทพกรีฑา > ซอยนักกีฬาแหลมทอง > ซอยนักกีฬาแหลมทอง 30 > ซอยนักกีฬาแหลมทอง 30 แยก 2  > Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนกรุงเทพกรีฑามุ่งหน้าไปทางร่มเกล้าค่ะ

ข้างหน้าจะเป็นแยกระหว่างถนนกรุงเทพกรีฑาและถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ให้เราชิดขวาไปตามถนนกรุงเทพกรีฑา แต่จริง ๆ แล้วเราสามารถเข้าถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าไปออกทางคู่ขนานถนนกาญจนาภิเษกเพื่อเข้าโครงการได้เช่นกันนะคะ

เราตรงไปบนถนนกรุงเทพกรีฑา ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน The Park เป็น Community Mall ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

ทางฝั่งขวามือเราจะผ่าน รร.นานาชาติ Wellington

และเราจะผ่าน Lotus’s go fresh Supermarket ค่ะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยนักกีฬาแหลมทอง

จากซอยนักกีฬาแหลมทอง เลี้ยวเข้าซอยที่ 30 แยก 2 ประมาณ 1.5 กม.* จะถึงโครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

เราตรงเข้ามาภายในซอยนักกีฬาแหลมทอง ซึ่งก็ถือว่าเป็นซอยใหญ่มี 4 เลนและมีเกาะกลางถนนคั่นกลาง ทางฝั่งซ้ายเราจะผ่าน รร.ศรีพฤฒา ค่ะ

ในเราชิดขวาแล้วเลี้ยวเข้าซอยนักกีฬาแหลมทอง 30

จากนั้นเราเลี้ยวเข้าแยกที่ 2

แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง

ทางเข้าโครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา จะอยู่ทางฝั่งขวามือของเราแล้วค่ะ

นอกจากนี้เรายังสามารถเข้าโครงการได้จากทางฝั่งถนนกาญจนาภิเษก ทางโครงการได้ทำทางเข้าให้เป็นถนนภาระจำยอมตรงเข้าโครงการได้เลยในระยะ 400 ม.* เท่านั้นค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

บรรยากาศโดยรอบโครงการมีความสงบและเป็นส่วนตัว เพราะทำเลโครงการตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย พื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล หมู่บ้านจัดสรร และโรงเรียนของชุมชน จึงถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร

---

ตัวโครงการ

โครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินโครงการประมาณ 27 ไร่ ภายในโครงการจะมีบ้านพักอาศัย 303 หลัง ภาพรวมของโครงการถูกออกแบบโดยได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมในสไตล์อังกฤษ ที่ผสมผสานสไตล์ Modern เข้าไป ทำให้ได้ออกมาเป็นตัวอาคารที่ดู Classic ด้วยอัตลักษณ์อย่างซุ้มโค้ง การย่อมุมเสา และดีเทลผนังลายอิฐ แต่ยังคงความทันสมัยในเวลาเดียวกัน โดยใช้โทนสีเทาตัดกับดีเทลสีทองค่ะ

ตัว Main Gate ของโครงการถูกออกแบบมาดูสวยงาม มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจนโดยมีป้อม รปภ. และกล้อง CCTV ขั้นอยู่ตรงกลาง

สำหรับลูกบ้านของโครงการจะสามารถขับรถผ่านรั้วอัตโนมัติเข้าไปด้านในโครงการได้เลยด้วยระบบ Easy Pass ส่วน Visitor จะต้องทำการแลกบัตรและตรวจสอบความปลอดภัยตามมาตรฐานของโครงการค่ะ

เข้ามาถึงภายในโครงการส่วนแรก เราจะถูกปรับทัศนียภาพด้วยวิวของคลับเฮาส์ในสไตล์อังกฤษและสวนในสไตล์ยุโรป ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นสวยงามแบบตะวันตก

ถนนหลักของโครงการจะตัดไปตามแนวขวางและเชื่อมต่อกับถนนซอยไปทางซ้ายและขวา ทำให้การเข้าถึงพื้นที่แต่ละส่วนของโครงการทำได้รวดเร็ว ไม่ต้องขับรถเข้าไปลึก และในแง่ของทัศนียภาพยังได้ความเป็นส่วนตัวด้วยค่ะ

ทางฝั่งขวามือของเรานี้จะเป็นบ้านตัวอย่างทั้งหมด 3 แบบ แบบแรกคือ Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม.

ถัดมาคือแบบบ้าน Southampton พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.

อีกหลังคือแบบบ้าน Saint Paul พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.

คราวนี้เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในคลับเฮาส์กันค่ะ ตัวอาคารถูกออกแบบมาในสไตล์อังกฤษ มีการเล่นซุ้มโค้ง การย่อมุมเสา การเพิ่มคิ้วเข้าไปเป็นดีเทลตามจุดต่าง ๆ แต่งด้วยโคมไฟเหล็กดัดสีดำ ทำให้ตัวอาคารดูมีความสวยงาม

บริเวณด้านหน้าอาคารมีที่จอดรถรองรับเอาไว้ให้

เดินขึ้นไปบนอาคารเป็นโถงทางเดิน แยกไปฝั่งซ้ายคือห้องฟิตเนส, ตรงกลางสระว่ายน้ำ และฝั่งขวาคือห้องน้ำ

เราเข้าไปดูภายในห้องฟิตเนสกันก่อนค่ะ

ปัจจุบันห้องฟิตเนสใช้เป็นสำนักงานขาย ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้ข้อมูลและให้คำปรึกษาเกี่ยวกับตัวโครงการ ภายหลังการขายทั้งโครงการแล้วจะนำอุปกรณ์ออกกำลังกายแบบเต็มรูปแบบมาจัดไว้ให้พร้อมมุมนั่งพักผ่อน

ภายในตกแต่งอย่างสวยงามเลยค่ะ มีการแต่งด้วยโคมไฟสวย ๆ กรอบหน้าต่างตกแต่งเป็นซุ้มโค้ง มีหน้าต่างโดยรอบด้านทำให้พื้นที่ภายในห้องรับแสงสว่างได้เต็มที่

สำหรับห้องน้ำจะมีการแยกฝั่งชาย-หญิงให้อย่างเป็นสัดส่วน

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง ตกแต่งด้วยกระเบื้องอย่างสวยงามโดยดึงสีครีมออกมาดูอ่อนโยน ภายในดูสว่างและโปร่งสบาย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทา ลวดลายของกระเบื้องจะมีความสวยงามเป็นโทนเดียวกัน

เราออกมาในส่วนของสระว่ายน้ำกันต่อ จะเป็นส่วนที่เชื่อมต่อกับสวนพักผ่อนและเปิดรับวิวสวนได้ดี

บริเวณ Pool Deck มีโต๊ะและ Sunbed จัดเอาไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อนรับลมพร้อมร่มกันแดดขนาดใหญ่

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือค่ะ ตกแต่งพื้นและผนังภายในสระด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนดูหรู และเก็บขอบด้วยกระเบื้องสีดำ

ตัวสระมีขนาดประมาณ 15.5 x 7 ม. สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้ และภายในสระยังมีการกั้นโซนสระเด็กให้เพื่อความปลอดภัย

จากบริเวณสระว่ายน้ำมีบันไดเดินเชื่อมลงมายังสวนพักผ่อน

สวนพักผ่อนของโครงการออกแบบมาเป็นสวนสไตล์ยุโรปที่ได้แรงบันดาลใจมาจาก Formal Garden เน้นใช้ไม้พุ่มที่มีดอกสีสันสดใส และตกแต่งสวนด้วย Sculpture หุ่นปูนแบบยุโรป

เดินเข้าไปกลางสวนจะเห็นลานน้ำพุขนาดใหญ่ตกแต่งขนาดใหญ่

ด้านข้างกันมีโซนสนามเด็กเล่นออกแบบมาเป็นกระบะทรายขนาดใหญ่ ภายในมีบ้านม้าลื่นและม้าโยกสำหรับเด็กเล็ก

นอกจากนี้ก็ยังมีศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนในสไตล์ยุโรป ข้าง ๆ ปลูกต้นหูกระจงเป็นไม้ยืนต้นขนาดใหญ่ พอต้นไม้โตสูงได้ที่แล้วจะให้ร่มเงาได้ดีมาก ๆ

นอกจากนี้ก็ยังมีการออกแบบทางเดินให้เดินเล่นพักผ่อนรอบ ๆ สวนได้ บรรยากาศดีเลยค่ะ และเมื่อต้นไม้ทั้งสวนโตเต็มที่แล้วจะยังได้ความร่มรื่นเย็นสบายอีกด้วย

---

แบบบ้าน

โครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Saint Paul พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

• ---

  แบบบ้าน Southampton พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• ---

  แบบบ้าน Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

---

ภาพแบบบ้าน

• แบบบ้าน Saint Paul
• ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน Southampton
• ที่ดินเริ่มต้น 17.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Notting Hill
• ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการ 2 หลังด้วยกัน

• แบบบ้าน Saint Paul พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

• ---

  แบบบ้าน Notting Hill พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านของโครงการก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form (แบบหล่อในที่) ได้ความคงทนแข็งแรง ไม่ต้องกังวลในเรื่องของการรั่วซึมต่าง ๆ

หน้าบ้านทุกหลังจะมีรั้วบ้านและกริ่งออดติดตั้งมาให้ตามมาตรฐาน รั้วบ้านเป็นบานเฟี้ยมเหล็กดัด 6 ตอน สามารถพับเปิดได้จนสุดค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Saint Paul ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.

เริ่มต้นจากแบบบ้าน Saint Paul ขนาด 96 ตร.ม. กันก่อนค่ะ หน้าตาของบ้านออกแบบเป็นสไตล์อังกฤษ นำเอกลักษณ์ของบ้านในอังกฤษมาใช้นั้นก็คือพวกรูปแบบการแบ่งช่องลูกฟักหน้าต่าง ขอบบัวของหน้าต่าง, ผนัง และการย่อมุมเสา โดยใช้โทนสีออกเป็นโทนสว่างขาว, ครีม, และเทา

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถ 1 คันและเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ แบ่งเป็นส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับ Pantry, ลานซักล้าง (นวัตกรรมครัวไทย), ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได พื้นที่รองรับครอบครัวขนาด 3-4 คน

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนใหญ่ทั้งหมด 2 ห้อง (Double Master Bedrooms) และห้องน้ำชั้นบน 1 ห้อง โดย Master Bedroom วางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ห้องนอนรองอยู่ฝั่งหลังบ้าน ภายในห้องนอนทั้ง 2 ห้องสามารถวางเตียงไซซ์ 6 ฟุตได้สบาย ๆ วางเฟอร์นิเจอร์หลักอื่น ๆ ได้อย่างลงตัว และใช้ห้องน้ำชั้นบนร่วมกันค่ะ

พื้นที่โรงจอดรถถูกแบ่งครึ่งเซ็ตเข้าไปจากเฉลียงทางเข้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ ฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ให้ ฝั่งหน้าบ้านจะเหลือพื้นที่สำหรับจัดสวนเป็น Pocket Garden ทุกหลัง

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม. และพื้นบ้านจะยกระดับขึ้นมาอีก 15 ซม. ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง ติดมือจับประตูแบบเซาะร่อง มีตัวล็อกแบบบิดล็อกให้ด้านใน

ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ แบ่งเป็นส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปคือมุม Pantry แปลนบ้านออกแบบให้เปิดโล่งทำให้ดูโปร่งสบาย ฝั่งซ้ายของบ้านคือ โถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 ม. และติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหมด

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมรั้วเหมือนบ้านตัวอย่างก็จะได้หน้าต่างข้างบ้านเพิ่มมาด้วยค่ะ เป็นบานเลื่อน UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสง

มาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ที่จอดรถเซ็ตเข้ามาพอดีค่ะ วางชั้นวางทีวีและตกแต่ง Built-in สวย ๆ ได้ ตรงนี้มีระยะดูทีวีกว้างประมาณ 1.3 เมตร ใช้จอทีวีขนาด 32-40 นิ้วจะกำลังพอดี

ระหว่างส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารยังมีพื้นที่ว่างเหลืออยู่อีกค่ะ เราจัดเป็นมุมอเนกประสงค์สำหรับนั่งเล่น นั่งทำทำงานอ่านหนังสือ หรือวางชั้นวางของเพิ่มได้

ข้างโถงบันไดจะมีห้องน้ำชั้นล่างค่ะ โดยพื้นของโถงทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 1 อยู่ 15 ซม. และพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปอีก 5 ซม. ประตูห้องน้ำใช้บาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นพื้นที่บริเวณใต้บันได ส่วนนี้จะใช้เป็นห้องน้ำสำหรับแขกด้วยนะคะแต่ก็จะติดฝักบัวมาให้เผื่อในชั่วโมงที่เร่งด่วน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. พร้อมกระเบื้องตกแต่งอื่น ๆ อย่างสวยงาม แปลกตาไปจากโครงการบ้านจัดสรรทั่วไปที่มักจะใช้กระเบื้องสีเรียบ

ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ American Standard ทั้งหมด มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ติดตั้งก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยกมาตรฐานและกระจกเงา ขนาดอ่างเลือกไซซ์ที่ลงตัวกับขนาดห้องน้ำ สามารถใช้งานได้สะดวก ขอบอ่างพอวางพวกขวดสบู่ล้างมือแต่ของตกแต่งได้

ด้านข้างวางโถสุขภัณฑ์ ใช้แบบระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ดี มีอุปกรณ์ประกอบการใช้งานติดตั้งมาให้พร้อม ทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

มุมในสุดของห้องน้ำเป็นโซน Shower ภายในติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่ ด้านข้างเจาะผนังเพื่อทำเป็นชั้นวางของเพิ่มให้ด้วย มีหน้าต่างบานฟิกซ์กระจกฝ้าเป็นช่องแสงให้ 1 บาน

พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกว้างขวางกำลังดี เราติดตั้งม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้ไม่ยากเลยค่ะ

เรามาดูที่ส่วนรับประทานอาหารกันต่อ พื้นที่ของห้องอาหารจะลงตัวกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง

เมื่อวางโต๊ะทานอาหารแล้ว ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่าย ๆ ได้ด้วยนะคะ  ตรงนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องแสงและทางระบายอากาศให้

ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะมีห้องนอนชั้นล่าง ประตูห้องนอนทุกห้องจะใช้บานสำเร็จรูปติดมือจับลูกบิดสแตนเลส สังเกตที่มุมผนังจะติดหน้าต่างกระจกเข้ามุมติดตั้งมาให้เพื่อเพิ่มช่องแสงและทางระบายอากาศให้กับห้อง

ห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ โดยพื้นที่ห้องรองรับการวางเฟอร์นิเจอร์สำหรับห้องนอนได้พอดี หรือเราจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้นะคะ ไม่ว่าจะเป็น ห้องพักผ่อนของครอบครัว, โฮมเธียเตอร์ ห้องทำงาน หรือจะเป็นสตูดิโอส่วนตัวก็ได้

โดยพื้นที่แล้วสามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้พอดี ข้างเตียงวางโต๊ะข้างได้ 1 ตัว และที่ปลายเตียงยังวางชั้นวางของขนาดย่อม ๆ ได้

ส่วนอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัวพอดี

จากส่วนรับประทานอาหารจะประตูเปิดออกไปยังพื้นที่ครัวไทยหรือลานซักล้างหลังบ้านได้ พื้นที่จริง ๆ ที่ได้จะเป็นลานซักล้างลงเสาเข็ม ล้อมด้วยกำแพงสูงพร้อมต่อเติม และนี่เป็นตัวอย่างการจัดการพื้นที่ที่ทางโครงการทำมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

มีการแบ่งพื้นที่ฝั่งหนึ่งเป็นห้องครัว จัดเคาน์เตอร์แบบตัว I สามารถเตรียมอาหารและปรุงอาหารได้สบาย และยังแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งสำหรับวางเครื่องซักผ้าได้อีกด้วย พอวางเคาน์เตอร์ครัวแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ยืนทำอาหารอีกประมาณ 1.2 ม. ถือว่ากว้างกำลังดีแล้ว ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีประตูข้างสามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

อีกฝั่งถ้าจัดให้เป็นห้องซักรีดก็เหมาะนะคะ แบ่งพื้นที่จากครัวไทยเอาไว้สัก 2 x 2.5 ม. ก็เหลือเฟือแล้วค่ะ ทำหลังคาแบบ Glasshouse เพื่อรับแสงธรรมชาติ ก็จะเหมาะสำหรับการตากผ้า ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องออกกำลังกายค่ะ

เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บันไดบ้านใช้โครงสร้าง คสล. แข็งแรง ลูกนอนติดไม้อัดประสานสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดจะเป็นลูกกรงเหล็ก มือจับใช้วัสดุสีเข้ากันกับลูกนอน

ขึ้นมาถึงชั้นที่ 2 โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องต่าง ๆ ฝั่งขวาคือหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน และฝั่งซ้ายคือหลังบ้านเป็นห้องนอนรอง ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อน ส่วนฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม.

ห้องน้ำชั้นบนอยู่ตรงกลางโถง วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้หลัก ๆ จะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างแต่จะตกแต่งต่างกันเล็กน้อย

สุขภัณฑ์ใช้แบรนด์ American Standard มีอ่างล้างมืออัปเกรดขึ้นมาเป็นรุ่นที่มีขนาดใหญ่ขึ้น

โถสุขภัณฑ์จะวางไว้ฝั่งซ้ายของห้องน้ำ ข้าง ๆ กันติดตั้ง Shower Box แบบบานบานเลื่อนคู่เข้ามุมทรงมน ภายในติดตั้ง Hand Shower ชุดเดิมให้

มาดู Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ ในห้องดูโปร่งและสว่างเพราะมีช่องแสงมาให้เยอะมาก พื้นที่ห้องสามารถแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนพักผ่อนและโซนแต่งตัว

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงไซซ์ 5-6 ฟุตได้พอดี และฝั่งปลายเตียงยังติดตั้งชั้นวางของกับทีวีแขวนผนังได้

ถ้าวางเตียงนอน 6 ฟุตแล้ว ก็จะยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกพอสมควร วางโต๊ะข้างเพิ่มได้ทั้ง 2 ฝั่ง

อีกฝั่งข้าง ๆ ประตูออกระเบียงยังวางโต๊ะเครื่องแป้งกับ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้พอดี

พื้นของระเบียงลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ กว้างประมาณ 0.7 ม. ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ชนิดผิวหยาบ ส่วนราวกันตกใช้ลูกกรงเหล็กดัดทาด้วยสีน้ำมัน เป็นพื้นที่พักผ่อนยืนรับลมชมวิวหน้าบ้านได้

มาดูห้องนอนรองฝั่งหลังบ้านกันต่อ พื้นที่ห้องเป็น Junior Master Bedroom ได้เลยค่ะ บ้านตัวอย่างจะจัดไว้ให้เป็นที่นอนสำหรับเด็ก 2 คนโดยแยกโซนออกเป็น 2 ฝั่ง

ฝั่งหนึ่งวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานของทั้ง 2 คน

เมื่อวางเตียงนอนและโต๊ะทำงานแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าอีกเยอะ ส่วนบริเวณโต๊ะทำงานก็มีพื้นที่เพียงพอสำหรับเด็ก 2 คนแล้ว

ฝั่งซ้ายมือสามารถวางเตียงนอนและตู้เสื้อผ้าขนาดเท่า ๆ กันได้อีก 1 ชุดค่ะ

ส่วนปลั๊กไฟ, สวิตช์ไฟ และตู้ Load center ของบ้านภายในโครงการจะใช้เป็นของ Schneider Electric ทั้งหมด

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Notting Hill ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม.

หน้าตาของแบบบ้าน Notting Hill ขนาด 120 ตร.ม. เป็นสไตล์อังกฤษ นำเอกลักษณ์ของบ้านในอังกฤษมาใช้นั้นก็คือลายอิฐ, รูปแบบการแบ่งช่องลูกฟักหน้าต่าง รวมถึงขอบบัวของหน้าต่างและผนัง ใช้โทนสีเหมือนกันทั้งโครงการเลย

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คัน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ที่มีขนาดกว้างขวางกว่าเดิม ส่วนแรกเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ มีส่วนนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อไปยัง ห้องครัว, ลานซักล้าง, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได พื้นที่บ้านรองรับครอบครัวขนาด 4-5 คนได้

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบน Master Bedroom วางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องอยู่ฝั่งหลังบ้าน ภายใน Master Bedroomวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ และมีห้องน้ำให้ในตัว ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตและวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้เช่นกัน และใช้ห้องน้ำชั้นบนร่วมกันค่ะ

ภายในโรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ พื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาปูกระเบื้องเซรามิก ประตูใช้บานเลื่อน UPVC สีขาวติดกระจกเขียวตัดแสง

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอห้องโถงขนาดใหญ่ เป็นส่วนนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และครัวไทย ทางซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ติดดวงโคม Downlight LED ทั้งหมด

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมเหมือนบ้านตัวอย่างนี้ ก็จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งข้างบ้านตรงส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารมาให้ด้วยส่วนละ 1 บานเพิ่มค่ะ

ส่วนนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีจะเป็นพื้นที่ระหว่างโถงบันไดกับห้องน้ำกว้างประมาณ 1.2 ม. พอจะตั้งชั้นวางทีวีขนาดกลาง ๆ ได้ 1 ตัวพอดี และระยะดูทีวีตรงนี้กว้างมากพอสมควร

ประตูด้านข้างทีวีคือห้องน้ำชั้นล่าง เป็นพื้นที่ใต้บันได ผนังกรุด้วยกระเบื้องตกแต่งลายต่าง ๆ ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้ของ American Standard ทั้งหมด มีการวางแปลนห้องน้ำเหมือนแบบบ้าน Saint Paul เลยค่ะ

ระหว่างพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารตกแต่งเป็นโต๊ะทำงานและชั้นวางของตกแต่ง กำลังลงตัวเลย

 

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง ถ้าอยากจะเปลี่ยนทิศการวางโต๊ะก็ทำได้ค่ะ ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่าย ๆ ได้

ข้างกันคือห้องนอนชั้นล่าง พื้นที่ห้องสามารถวางจัดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว เป็นห้องที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุและใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้

ขนาดเตียงที่เหมาะสมคือไซซ์ 3 ฟุต ยังวางโต๊ะข้างและชั้นวางของปลายเตียงได้

พื้นที่อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง ๆ และวางโต๊ะทำงานได้อีกตัวนึงลงตัวพอดี มุมนี้จะมีหน้าต่างบานเปิดให้ด้วยค่ะ แต่ถ้าจัดเป็นห้องนอนหรือห้องที่ต้องการความเป็นส่วนตัวก็อาจจะหาม่านมาติดเพิ่มเติมได้

เราเข้าไปดูพื้นที่หลังบ้านกันต่อ ทำเป็นครัวไทยขนาดใหญ่ได้แบบนี้ไม่ยากเลยค่ะ เพราะทางโครงการเตรียมพื้นและผนังเอาไว้ให้แล้ว เหลือในส่วนของงานตกแต่งละงานหลังคา และถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีประตูทางออกสวนให้ตรงนี้อีกบาน

อีกฝั่งหนึ่งทำเป็นห้องซักรีดกำลังลงตัว

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อเลย

บนชั้น 2 จะมีห้องนอนให้ 3 ห้องและห้องน้ำตรงกลางโถง ฝั่งหน้าบ้านเป็น Master Bedroom กับห้องน้ำ

ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

มองย้อนกลับลงไปที่โถงบันได จะมีชั้นลอยเป็นฟังก์ชันพิเศษเพิ่มมาให้เพราะฝ้าเพดานสูง 3 ม. กว่า ๆ แล้ว

ส่วนนี้นับเป็น Extra Function นอกจากจะเป็นหิ้งพระแล้วยังสามารถใช้เป็นมุมนั่งเล่นหรือมุมอเนกประสงค์ได้ตามใจชอบเลย

เข้ามาดูภายใน Master Bedroom กันค่ะ มีการแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อนและโซนแต่งตัว

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงไซซ์ 6 ฟุตได้พอดี ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกพอสมควร วางโต๊ะข้างเพิ่มได้ทั้ง 2 ฝั่ง และฝั่งปลายเตียงยังติดตั้งชั้นวางของกับทีวีแขวนผนังได้

อีกฝั่งข้าง ๆ ประตูระเบียงและประตูห้องน้ำยังวางโต๊ะเครื่องแป้งกับโต๊ะทำงานได้ 2 ตัวกับ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้พอดี

พื้นที่ระเบียงฝั่งหน้าบ้านสำหรับยืนพักผ่อนรับลมชมวิว

ห้องน้ำชั้นบนมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น จึงสามารถแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกันได้อย่างเป็นสัดส่วน มีอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์

โดยที่โซนอาบน้ำด้านในมีธรณีก่อให้ที่พื้น และติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเฟี้ยม 2 ตอนให้เพิ่มค่ะ

ภายในห้องน้ำชั้นบนที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง สามารถแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งได้ลงตัว พร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเข้ามุมมาให้

ขนาดของห้องนอนรองห้องแรกถือว่าได้พื้นที่มาพอสมควร ภายในได้ช่องแสงขนาดใหญ่มา 2 ด้าน ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งโล่ง

สามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าเอาไว้อยู่หน้าห้อง และทำ Built In ต่อมาเป็นโต๊ะทำงานได้

พื้นที่ด้านในสุดเป็นส่วนของเตียงนอน เตียง 5 ฟุตจะเป็นขนาดที่กำลังเหมาะสมกับพื้นที่ห้อง แนะนำให้วางชิดริมผนัง

มาดูห้องนอนรองอีกห้องกันค่ะ พื้นที่ห้องมีขนาดเล็กที่สุดแต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน

บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้ พื้นที่ปลายเตียงเหลือนิดหน่อย วางชั้นวางของตัวเล็ก ๆ ได้

โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าวางได้ลงตัว ถ้าจะวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ควรใช้ตู้แบบบานเลื่อนแทน

---

ราคา (ก.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท*

• เงินจอง 5,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 10,000 บาท*

• ค่าส่วนกลาง 53 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก m.frasersproperty.co.th/MEg_

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ในซอยนักกีฬาแหลมทอง 30 แยก 2 ติดถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เพียง 400 ม.* เป็นทำเลศักยภาพระหว่างรามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา-พระราม 9 ที่กำลังมาแรง เพราะเป็นจุดที่เดินทางเข้าตัวเมืองชั้นในได้สะดวก และยังเชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีส้ม สายสีเหลือง และ Airport Link

จึงเป็นทำเลที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้ชีวิตและการสร้างครอบครัวรอบโครงการมากมาย เช่น The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา, The Nine พระราม 9, รร.นานาชาติ Wellington, รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok, ม.นานาชาติ Stamford, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ และ รพ.ปิยะเวท เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ตัวโครงการเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนกาญจนาภิเษกและถนนกรุงเทพกรีฑา ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า, ถนนศรีนครินทร์, ถนนรามคำแหง, ถนนพระราม 9 และมอเตอร์เวย์ เดินทางตรงเข้าเมืองโซนพระราม 9 ได้สะดวก หรือไปโซนบางกะปิ-พัฒนาการ-ลาดพร้าว-สุวรรณภูมิ ก็ง่ายมาก โดยยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชและทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ ใช้เข้าเมืองหรือออกไปโซนชลบุรีก็สะดวกค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า เป็นทำเลที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก แต่อย่างที่บอกว่าอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 3 สาย โดยตอนนี้จะใช้บริการได้ 2 สาย คือสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา ประมาณ 6.8 กม.* อีกสถานีที่อยู่ไม่ไกลก็คือ Airport Link สถานีลาดกระบัง ประมาณ 7.5 กม.* จากโครงการค่ะ เรียกรถแท็กซี่ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ไม่ยากเลย

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ เหมาะสำหรับคนที่ชอบบรรยากาศสไตล์อังกฤษ โปรดักต์ของโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบด้วยแนวคิด Extra Function & Extra Spec มีความโดดเด่นที่ Function และพื้นที่การใช้สอยภายในบ้านมีขนาดใหญ่ โปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูง มีหน้าต่างขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติ มีจุดเด่นที่มีห้องนอนชั้นล่างสำหรับรองงรับผู้สูงอายุ และยังสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้อย่างอเนกประสงค์

มีพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านลงเสาเข็มพร้อมก่อผนังสูง รองรับการต่อเติมเป็นครัวไทยและห้องซักรีดในอนาคตได้ง่าย และพื้นที่ชั้นลอยเป็น Multi-Function บนโถงบันไดชั้น 2 เป็นการใช้พื้นที่ในแนวตั้งให้เกิดประโยชน์ ความโดดเด่นของโครงการอีกข้อก็คือวัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ เช่น โครงสร้างบ้านแบบ Tunnel Form ได้ความคงทนแข็งแรง น้ำไม่รั่วซึม, ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์แบรนด์คุณภาพ มีความสวยโดดเด่นเพราะมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงามหรูหรา

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการให้มาพอเหมาะ เน้นไปที่การพักผ่อนหย่อนใจโดยสร้างบรรยากาศภายในโครงการให้น่าอยู่ด้วยสไตล์งานสถาปัตยกรรมแบบอังกฤษ ไม่ว่าจะเป็น Main Gate ขนาดใหญ่ดีไซน์หรู, ถนนภายในโครงการกว้างขวาง, คลับเฮาส์ พร้อมสระว่ายน้ำแยกโซนสระเด็ก ห้องฟิตเนส, สวนพักผ่อนสไตล์ยุโรป พร้อมมุมศาลาพักผ่อนและโซนสนามเด็กเล่น และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ถือว่าดีแล้วค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-509-7778

Line : https://lin.ee/WjL8ZsO

Website : m.frasersproperty.co.th/MEg_

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 4.59-8 ล้าน*
Golden Town พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 3.19 ล้าน*
เดอะ คอนเนค มีนบุรี สเตชั่น-นิมิตใหม่ เริ่ม 3-5 ล้าน*
CHER WESTVILLE Ratchaphruek เริ่ม 3.29 ล้าน*
Pleno เพชรเกษม 91 เริ่ม 2.39 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ 4 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ เริ่ม 3.39 ล้าน*
มิลฟอร์ด โฮม สตูดิโอ ลาดพร้าว
Supalai Ville สามพราน-เพชรเกษม เริ่ม 2.59-7 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอ็มบริโอ ไลท์ ฉลองกรุง 53 เริ่ม 2.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม ศิวาลัย โสธร Sivalai Sothon เริ่ม 1.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอ็มบริโอ ไลท์ ฉลองกรุง 53 เริ่ม 2.69 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา / Nue Verse Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด | Noble Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 22 ไร่
จำนวนบ้าน	208 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.6-70.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 202-310 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) ถนนรามคำแหง ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์ ถนนพระราม 9 ถนนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสัมมากร รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา รถไฟฟ้า Airport Link สถานีหัวหมาก สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณ มีนาคม 2568
ราคา	เริ่มต้น 7.9 ล้านบาท* (ก.พ. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 3.1 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 4.4 กม. สัมมากรเพลส รามคำแหง : 4.8 กม. Lotus’s Go Fresh กรุงเทพกรีฑา : 5.1 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 5.7 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 5.9 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 6.4 กม. The Mall บางกะปิ : 8.4 กม. Thanya Park : 9 กม. The Nine Center, ตลาดเสรีมาร์เก็ต พระราม 9 : 10.1 กม. The Mall รามคำแหง : 10.4 กม. Lotus’s, London Street พัฒนาการ : 10.9 กม. The Paseo Mall ลาดกระบัง : 10.9 กม. Robinson ลาดกระบัง : 11.2 กม. Little Walk ลาดกระบัง : 11.6 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ : 12.3 กม. ตลาด และอื่น ๆ d-power : 4.4 กม. Golden Place สะพานสูง : 4.9 กม. Market Today : 5 กม. Kurve 7 : 5.5 กม. The Guest Community Mall : 6 กม. ตลาดเดินเล่นกรุงเทพกรีฑา : 6.6 กม. Max Valu พัฒนาการ : 7.8 กม. สถานศึกษา Ascot International School : 3.4 กม. Wellington College International School : 4 กม. รร.หทัยนิรมล : 4 กม. Heathfield International School : 4.7 กม. Brighton College Bangkok : 6.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 6.9 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.5 กม. Ramkhamhaeng Advent International School (RAIS) : 7.6 กม. สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 7.7 กม. International Montessori Center (IMC) : 7.8 กม. Mandarin International School (MIS) : 7.9 กม. Pensmith STEM International : 8 กม. Stamford International University : 8 กม. Assumption University Huamak Campus (ABAC) : 8.1 กม. ม.รามคำแหง (RU) : 8.4 กม. Bromsgrove International School : 8.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 9.9 กม. Ruamrudee International School (RISM) : 10 กม. RIS Swiss Section Deutschsprachige Schule Bangkok : 10 กม. Traill International School : 10.5 กม. Beaconhouse Yamsaard International School (BYIS) : 10.5 กม. Kincaid International School : 10.9 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 14.3 กม. รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า (KMIDS) : 14.3 กม. Charter International School : 14.3 กม. Pan-Asia International School (PAIS) : 15 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 5.2 กม. รพ.ศิริน : 6.2 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 6.9 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8 กม. รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 8.3 กม. รพ.รามคำแหง : 8.7 กม. รพ.สิรินธร : 13.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตสะพานสูง : 2.6 กม. Unico Grande Golf Course : 4.2 กม. Krungthep Kreetha Golf Course : 4.5 กม. MISTINE : 6.3 กม. Navatanee Golf Course : 7 กม. Siam Amazing Park : 7.8 กม. สนามราชมังคลากีฬาสถาน, อินดอร์สเตเดี้ยมหัวหมาก : 8.4 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (Suvarnabhumi Airport-BKK) : 12.9 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 13.3 กม. สวนหลวง ร.9 : 14.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Swimming Pool Jacuzzi Kids Pool Gym Yoga Studio Business Lounge Co-Working Space Meeting Room Sunken Seat Outdoor Seat Playground เข้า-ออกระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-251-9955
Line	@nueverse หรือ https://lin.ee/2mStZPo2
Website	https://bit.ly/3S6nlAi

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/76CRqc8zo9UJppg38

นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา  New Urban Home ใหม่จาก NOBLE ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 22 ไร่ บนทำเลศักยภาพแห่งการอยู่อาศัย ติดถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ สามารถเชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้สะดวกด้วยวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ, มอเตอร์เวย์, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา และ Airport Link สถานีหัวหมาก

ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ ที่ขับรถไปส่งลูก ๆ ได้ไม่เกิน 10 นาที* ไม่ว่าจะเป็น Ascot International School, Wellington College International School, Heathfield International School และ Brighton College Bangkok

เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และแหล่งจับจ่ายใช้สอยบนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่อีกมากมาย เช่น Little Walk กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา และ Market Place กรุงเทพกรีฑา รวมถึงใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ อย่าง รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.รามคำแหง 2 และ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สะดวกทั้งการเดินทางเพื่อเข้าตัวเมืองชั้นใน และการเดินทางเพื่อออกไปทางจังหวัดโซนตะวันออก โดยที่ตั้งโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา จะอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ฝั่งที่มุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษกและมอเตอร์เวย์

ใกล้จุดกลับรถที่ใช้มุ่งหน้าไปถนนศรีนครินทร์ ทำให้ง่ายต่อการเดินทางออกจากบ้านและกลับมาบ้าน และถ้ามาจากถนนกาญจนาภิเษก ก็สามารถลัดเข้าซอยกาญจนาภิเษก 12 มายังโครงการได้ ไม่ต้องไปกลับรถไกลค่ะ

---

การเดินทางเข้าเมืองทำได้สะดวก จากโครงการกลับรถไปทางแยกกรุงเทพกรีฑา จะเชื่อมกับถนนเส้นอื่นได้หลายสาย เช่น ถนนรามคำแหง, ถนนศรีนครินทร์, ถนนพัฒนาการ, ถนนพระราม 9 ที่ใกล้กับโซนไลฟ์สไตล์ในย่านเอกมัย, ทองหล่อ และวิ่งเข้าไป CBD อโศก-สุขุมวิทได้ประมาณครึ่งชม.*

ข้อดีของถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่เส้นนี้ คือ แยกต่าง ๆ จะใช้รูปแบบของสะพานข้ามแยกและอุโมงค์ลอดใต้ ไม่มีไฟแดง ทำให้ทำความเร็วได้ดี ไม่มีรถติดสะสม

---

อีกด้านจะใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกและมอเตอร์เวย์ ที่เป็นอีกตัวเลือกในการเดินทางเข้า-ออกเมือง และวิ่งรอบเมืองได้ง่าย ขับขึ้นเหนือจะเชื่อมสู่ถนนเสรีไทย วิ่งยาวไปรังสิต-ลำลูกกา-ปทุมธานีได้

หากวิ่งลงใต้มาจะเชื่อมกับโซนลาดกระบัง, อ่อนนุช, บางนา, เทพารักษ์ สมุทรปราการ และใช้ข้ามฝั่งออกไปโซนสุขสวัสดิ์, พระราม 2, บางขุนเทียน และบางแคได้สะดวกดีเลยค่ะ

โครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา มีเส้นทางด่วนให้เลือกใช้หลายจุด ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (Motorway No.9) ฝั่งมุ่งหน้าไปรามอินทรา-บางปะอิน ในระยะทางประมาณ 4.3 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 6-16 นาที*

ใกล้จุดทางแยกต่างระดับทับช้าง ที่ใช้เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (Motorway No.7) ระยะทางประมาณ 9.6 กม.* ใช้เวลาประมาณ 12-22 นาที* ทางด่วนสายนี้จะใช้วิ่งไปจังหวัดยอดนิยมแห่งการท่องเที่ยวอย่างชลบุรีได้ง่ายและใช้เวลาไม่นาน

ทางด่วนอีกสายจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ฝั่งมุ่งหน้าไปรามอินทรา-ดินแดง, ดาวคะนอง, แจ้งวัฒนะ โดยอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 7.3 กม.* หรือใช้เวลาไปประมาณ 8-14 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• ถนนรามคำแหง : 3.8 กม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา : 4.2 กม.
• ทางแยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 : 4.3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ (Motorway No.9) : 4.3-5.1 กม.
• ทางลอดกรุงเทพกรีฑา : 4.5 กม.
• แยกกรุงเทพกรีฑา : 5.8 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 6.4 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 7-9.4 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 8 กม.
• ถนนพระราม 9 : 8.2 กม.
• ทางแยกต่างระดับทับช้าง : 9.6 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (Motorway No.7) : 9.6 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 10 กม.
• ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง : 10.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ทำได้ง่ายมากขึ้นจากแต่ก่อน โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ใกล้ที่สุดที่เปิดใช้งานแล้วในปัจจุบันจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา บนถนนศรีนครินทร์ ที่ขับรถจากโครงการไปได้เพียง 6.2 กม.* หรือนั่งรถออกมาใช้งานได้ไม่เกิน 10 นาที* โดยสายสีเหลืองจะใช้นั่งเข้าเมืองไปลาดพร้าว และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้

ถัดมาจะเป็น Airport Link หัวหมาก ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.6 กม.* หรือนั่งรถออกมาใช้งานได้ไม่เกิน 15 นาที* ใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิก็สะดวก หรือจะนั่งเข้าเมืองไปเชื่อม BTS ก็ง่าย เปลี่ยนสายได้ที่สถานีพญาไท

ในอนาคตบนเส้นรามคำแหงจะมี โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (Underground) ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี วิ่งผ่าน สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็นสถานีสัมมากร ในระยะทางเพียง 4.5 กม.* ถ้าหากรถไฟฟ้าสายสีส้มเปิดใช้งานแล้ว ก็จะช่วยให้ระบบขนส่งสาธารณะในย่านนี้มีความสะดวกสบายมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS (EBM) สถานีศรีกรีฑา บนถนนศรีนครินทร์ ในระยะทางประมาณ 6.2 กม.* หรือ ใช้เวลาในการเดินทางไปประมาณ 6-10 นาที*

จากโครงการจะอยู่ใกล้ Airport Link สถานีหัวหมาก ในระยะทางประมาณ 7.6 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางมาประมาณ 9-16 นาที*

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสัมมากร ตรงหมู่บ้านสัมมากร บริเวณซอยรามคำแหง112 ในระยะทางประมาณ 4.5 กม.* ใช้เวลาประมาณ 6-14 นาที* โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มคาดว่าจะเปิดใช้งานประมาณปี 2567 ที่จะถึงนี้แล้วค่ะ

---

“กรุงเทพกรีฑา” ทำเลศักยภาพเบเวอร์ลีฮิลส์เมืองไทย ที่สองข้างทางมีแต่โครงการบ้านหรูหลากสไตล์ และ Community Mall เปิดใหม่อย่าง Little Walk กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา และ Market Place กรุงเทพกรีฑา ที่ภายในมีร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการอยู่อาศัยที่ครบครัน

นอกจาก 3 Community Mall นี้แล้ว ก็ยังมี Lotus’s Go Fresh กรุงเทพกรีฑา รวมถึง PTT Station ที่เป็นปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ทั้งฝั่งขาไปและขากลับ ที่นอกจากจะแวะเติมน้ำมันก่อนเข้า-ออกบ้านได้ง่ายแล้ว ภายในปั๊มก็จะมีแบรนด์ร้านอาหารชั้นนำหลากสไตล์ ทั้งแบบนั่งทานที่ร้าน, Quick Service Restaurant, Food Truck, Kiosk และ Grab & Go

---

ออกไปเส้นรามคำแหงก็จะมี สัมมากรเพลส รามคำแหง, Market Place สุขาภิบาล 3, The Paseo Town รามคำแหง, The Mall บางกะปิ และ The Mall รามคำแหง ให้ออกไปใช้งานได้ใกล้ ๆ / จากโครงการยังเดินทางไป Shopping ห้างในโซนพระราม 9, ลาดกระบัง, ศรีนครินทร์ ได้ง่าย โซนนั้นก็จะมี The Nine Center, The Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง, Little Walk ลาดกระบัง และ Seacon Square ศรีนครินทร์ เป็นต้น

---

อย่างที่ทราบกันที่ว่าทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่นั้นเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับ Hi-end ที่มีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่หลายแห่ง ทำให้เหล่าพ่อแม่ผู้ปกครอง รวมถึงคู่แต่งงานใหม่ตบเท้าเข้ามาซื้อบ้านและสร้างอนาคตในย่านนี้เป็นจำนวนมาก เพื่อให้เด็ก ๆ ได้เดินทางไปโรงเรียนได้ง่าย ช่วย Save แรงในการเดินทาง และเพิ่มเวลาให้ทำกิจกรรมอื่น ๆ กับครอบครัวได้มากขึ้น

บนเส้นกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่นี้จะมีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำของประเทศเปิดอยู่ 3 แห่ง ได้แก่ Ascot International School, Wellington College และ Brighton College Bangkok จากโครงการขับรถไปส่งลูก ๆ ได้สบาย ๆ เพียง 5-10 นาที*

ถัดไปโซนสัมมากร-รามคำแหง-ศรีนครินทร์ ก็จะมี Heathfield, Ramkhamhaeng Advent, Montessori Center, Mandarin, Bromsgrove, RISM, RIS Swiss Section, Traill, BYIS, Kincaid และ Pan-Asia

นอกจากโรงเรียนนานาชาติแล้ว ก็ยังมีโรงเรียนชั้นนำและมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่อีกหลายที่ เช่น รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์, NIDA, Stamford, ABAC และ ม.รามคำแหง เป็นต้น

---

อุ่นใจใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่ เช่น รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.ศิริน, รพ.รามคำแหง 2, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม พัฒนาการ, รพ.รามคำแหง และ รพ.สิรินธร

นอกจากนั้นยังใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 20 นาที* และรอบ ๆ โครงการยังมีสถานที่พักผ่อนหย่อนใจใกล้บ้านอย่าง Unico Grande Golf Course, Krungthep Kreetha Golf Course, Navatanee Golf Course, Siam Amazing Park, สนามราชมังคลากีฬาสถาน, สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต และ สวนหลวง ร.9

ศูนย์การค้า

• Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 3.1 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 4.4 กม.
• สัมมากรเพลส รามคำแหง : 4.8 กม.
• Lotus’s Go Fresh กรุงเทพกรีฑา : 5.1 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 3 : 5.7 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 5.9 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 6.4 กม.
• The Mall บางกะปิ : 8.4 กม.
• Thanya Park : 9 กม.
• The Nine Center, ตลาดเสรีมาร์เก็ต พระราม 9 : 10.1 กม.
• The Mall รามคำแหง : 10.4 กม.
• Lotus’s, London Street พัฒนาการ : 10.9 กม.
• The Paseo Mall ลาดกระบัง : 10.9 กม.
• Robinson ลาดกระบัง : 11.2 กม.
• Little Walk ลาดกระบัง : 11.6 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ : 12.3 กม.

ตลาด และอื่น ๆ

• d-power : 4.4 กม.
• Golden Place สะพานสูง : 4.9 กม.
• Market Today : 5 กม.
• Kurve 7 : 5.5 กม.
• The Guest Community Mall : 6 กม.
• ตลาดเดินเล่นกรุงเทพกรีฑา : 6.6 กม.
• Max Valu พัฒนาการ : 7.8 กม.

สถานศึกษา

• Ascot International School : 3.4 กม.
• Wellington College International School : 4 กม.
• รร.หทัยนิรมล : 4 กม.
• Heathfield International School : 4.7 กม.
• Brighton College Bangkok : 6.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 6.9 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.5 กม.
• Ramkhamhaeng Advent International School (RAIS) : 7.6 กม.
• สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 7.7 กม.
• International Montessori Center (IMC) : 7.8 กม.
• Mandarin International School (MIS) : 7.9 กม.
• Pensmith STEM International : 8 กม.
• Stamford International University : 8 กม.
• Assumption University Huamak Campus (ABAC) : 8.1 กม.
• ม.รามคำแหง (RU) : 8.4 กม.
• Bromsgrove International School : 8.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 9.9 กม.
• Ruamrudee International School (RISM) : 10 กม.
• RIS Swiss Section Deutschsprachige Schule Bangkok : 10 กม.
• Traill International School : 10.5 กม.
• Beaconhouse Yamsaard International School (BYIS) : 10.5 กม.
• Kincaid International School : 10.9 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 14.3 กม.
• รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า (KMIDS) : 14.3 กม.
• Charter International School : 14.3 กม.
• Pan-Asia International School (PAIS) : 15 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 5.2 กม.
• รพ.ศิริน : 6.2 กม.
• รพ.รามคำแหง 2 : 6.9 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8 กม.
• รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 8.3 กม.
• รพ.รามคำแหง : 8.7 กม.
• รพ.สิรินธร : 13.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตสะพานสูง : 2.6 กม.
• Unico Grande Golf Course : 4.2 กม.
• Krungthep Kreetha Golf Course : 4.5 กม.
• MISTINE : 6.3 กม.
• Navatanee Golf Course : 7 กม.
• Siam Amazing Park : 7.8 กม.
• สนามราชมังคลากีฬาสถาน, อินดอร์สเตเดี้ยมหัวหมาก : 8.4 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (Suvarnabhumi Airport-BKK) : 12.9 กม.
• สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 13.3 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 14.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.753643, 100.698553

ทางพิเศษศรีรัช ทางออก ตอ.2-05 ถนนศรีนครินทร์ ⇒ ถนนพระราม 9 ⇒ ถนนศรีนครินทร์ ⇒ ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) ⇒ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา 

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ทางพิเศษศรีรัช จุดลงทางออก ตอ.2-05 ไปถนนศรีนครินทร์

ลงทางด่วนตัดเข้าสู่ถนนพระราม 9 ผ่าน The Nine และตลาดเสรีมาร์เก็ต

จากนั้นตามป้ายไปถนนศรีนครินทร์ (บางกะปิ)

เบี่ยงซ้ายออกทางขนานตามป้ายไปบางกะปิ

เข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมุ่งหน้าไปกรุงเทพกรีฑา

ผ่านสถานีศรีกรีฑา (YL10) ซึ่งจะห่างจากโครงการไปประมาณ 6 กม.*

จากนั้นเบี่ยงซ้ายขึ้นต่างระดับวนเข้าสู่ถนนกรุงเทพกรีฑา

ตามป้ายไปกรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

เข้าสู่ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ชิดขวาลงทางลอดกรุงเทพกรีฑา ตามป้ายไปร่มเกล้าค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Market Place กรุงเทพกรีฑา

ผ่านตลาดเดินเล่นกรุงเทพกรีฑา

ผ่าน Little Walk กรุงเทพกรีฑา

พอผ่านปั๊มน้ำมัน ปตท. ให้เบี่ยงซ้ายออกทางขนาน ตามป้ายไปถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก (ตะวันออก) ก่อนขึ้นสะพานไปร่มเกล้าค่ะ

วิ่งทางขนานไปเรื่อย ๆ

ผ่าน True Smart Office บางกะปิ-สะพานสูง และทางเบี่ยงออกขึ้นต่างระดับ

ถึงโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา

ด้านหน้าโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา

หน้าโครงการอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ด้านบนจะเป็นสะพานข้ามแยก ที่ใช้มุ่งหน้าไปโซนร่มเกล้า

จากโครงการมองไปทางขวามือ จะเป็นฝั่งที่มาจากแยกกรุงเทพกรีฑา และถนนศรีนครินทร์

จากโครงการมองไปทางซ้ายมือ จะเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกได้เลย ไปขึ้นทางด่วนได้สะดวก และขวามือจะเป็นจุดกลับรถ ใช้ในการเดินทางไปต้นกรุงเทพกรีฑา, ถนนศรีนครินทร์ และไปต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองได้ไม่เกิน 10 นาที* ค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา พัฒนาโครงการออกมาในรูปแบบทาวน์โฮม 3.5 ชั้น บนพื้นที่ขนาดประมาณ 22 ไร่ จำนวนบ้านรวม 208 ยูนิต ด้านหน้าโคงการอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก และจุดกลับรถไปฝั่งศรีนครินทร์ ทำให้สะดวกสบายในการเดินทางไป-กลับบ้าน

ติดกับโครงการจะเป็น Nue Norse โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 73 หลัง ของ Noble ที่ใกล้จะเปิดตัวในเร็ว ๆ นี้ จาก Main Gate เข้าไปด้านใน จะเจอกับ Clubhouse และสวนส่วนตัว ผ่านถนนเมนแบบ Single Road ไปจะเป็นที่อยู่อาศัยทั้งหมด

โดยโครงการนี้จะไม่มีซอยรอง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก ส่วนการวางผังบ้านจะหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศตะวันตกเฉียงใต้ ที่แสงแดดเช้าและบ่ายจะไม่ถูกส่องโดยตรง ทำให้สามารถพักผ่อนได้ตลอดทั้งวัน

รอบโครงการ

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ : กลุ่มบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ : ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ : ถนนกาญจนาภิเษก
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ : คลองทับช้างล่าง

---

PROJECT DETAIL

ด้านหน้าโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑา ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษก และอยู่ใกล้กับจุดกลับรถไปถนนกรุงเทพกรีฑา ฝั่งขาเข้า ทำให้เดินทางได้สะดวก ทั้งการออกจากบ้านและการกลับมาบ้าน

Main Gate โครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ด้วยรูปทรงที่เรียบง่าย ใช้สี Monochrome ในโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ให้ดูกลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ

วัสดุตกแต่งผนังของ Main Gate จะกรุด้วยกระเบื้องลายหินสีเทาอ่อน และเส้นสายแนวตั้ง ตัดขอบด้วย Aluminum Composite สอดแทรกด้วยต้นไม้และสวนหย่อม ให้ความรู้สึกที่ผ่อนคลายตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจน พร้อมป้อม รปภ., Auto Barrier Gate และกล้อง CCTV ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านใน จะเจอกับถนนเมน และ Clubhouse

โซนหน้าโครงการจะเป็นแบบบ้าน Vega ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. จอดรถได้ 4 คัน ซึ่งจะเป็น Type สามารถปรับเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศได้อย่างลงตัว

ถนนเมนในโครงการกว้างขวางเลยค่ะ รถยนต์สามารถขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก และที่ด้านซ้ายมือจะเป็น Public Parking เพื่อตอบโจทย์คนที่ใช้บ้านเป็นโฮมออฟฟิศให้สามารถรองรับรถยนต์ของพนักงานและลูกค้าได้มากขึ้น

---

CLUBHOUSE & GARDEN

สำหรับ Clubhouse ถูกออกแบบให้ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านในแต่ละครอบครัว ขับรถหรือเดินออกมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกันทั้งหมด

Clubhouse เป็นอาคารสูง 2 ชั้น มีการจัดฟังก์ชันแบบ Live & Work รองรับการพักผ่อนหย่อนใจ รวมไปถึงรองรับการทำงานเอาไว้ให้ในอาคารเดียวกัน โดยรูปลักษณ์ของอาคารถูกออกแบบมาในสไตล์ Minimal ที่ดูสวยงามตามแบบฉบับของทาง Noble และมีการปรับองศา Facade ด้านบนให้เอียงเล็กน้อย เพื่อรับกับทิศทางแสงแดด ทั้งยังใช้เพื่อบังมุมมองจากภายนอกได้ด้วย

พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบฟังก์ชันและดีไซน์ทั้งหมดให้ตอบสนองการใช้งานได้อย่างเต็มที่ ส่วน Facilities มีให้ครบครัน โดยโซน Outdoor จะเป็นพื้นที่สีเขียว, Playground, Sunken Seat, Outdoor Seat, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ พร้อม Jacuzzi

ส่วนโซน Indoor ภายในอาคารชั้นล่างจะเป็นห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง และ Pool Terrace และที่ชั้น 2 จะเป็น Gym, Business Lounge ที่ภายในจะมี Co-Working Space และ Meeting Room แยกโซนไว้ให้

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ความยาว 23 ม.* แยกโซนสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ให้เพื่อความปลอดภัย ใช้แช่น้ำและว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้

จากสระว่ายน้ำจะได้วิวสวนด้านหน้า ทำให้ใช้งานได้ในบรรยากาศที่ร่มรื่น และผ่อนคลาย

ตรงเข้าไปจะเป็น Pool Terrace, ห้องนิติบุคล และห้องน้ำส่วนกลาง

Pool Terrace ได้พื้นที่มากว้างขวางดีค่ะ จัดฟังก์ชันการใช้งานมาให้หลากหลาย ทั้งพื้นที่สำหรับจัดปาร์ตี้, โซฟานุ่ม ๆ สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน และมี Daybed ไว้นอนอาบแดด และนอนรอเด็ก ๆ เล่นน้ำได้

เดินไปที่ด้านท้ายจะเป็นสระเด็ก และ Jacuzzi ในบรรยากาศที่โอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว

ต่อเนื่องไปที่ด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่สีเขียว, Sunken Seat และ Outdoor Seat รองรับการนั่งเล่นพักผ่อน หรือจะใช้เป็นมุมนั่งอ่านหนังสือรับลมเย็น ๆ ใต้ร่มเงาของต้นไม้ใหญ่ได้เลยค่ะ

มองกลับเข้าที่ภายในอาคาร

อีกฝั่งของอาคารจะเป็นที่ตั้งของนิติบุคคล และห้องน้ำส่วนกลางที่แบ่งห้องชาย-หญิงไว้แยกกัน

ภายในห้องน้ำหญิง จัดเตรียมฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และล็อกเกอร์เก็บสัมภาระ

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน

ที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Gym และ Business Lounge

Gym จะเป็นห้องที่มีผนังกระจกรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ ทำให้บรรยากาศภายในสว่างและโปร่งโล่ง เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย ตกแต่งด้วยโทนสีไม้อ่อน ๆ ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนบ้าน

โครงการจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐานและทันสมัยมาให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training

ด้านหน้าจะเป็น Cardio Zone เป็นหลัก จัดวาง Treadmill ให้ 3 เครื่อง, Elliptical และ Exercise Bike ให้อย่างละ 2 เครื่อง นอกจากนั้นทางด้านนี้เค้าจะมี Facade ที่ช่วยบังแดดและพรางสายตาจากคนภายนอกได้ด้วยค่ะ

ด้านในสุดและด้านหลังจะเป็น Weight Training มีการติดผนังกระจกเงาไว้สำหรับเช็กท่าทางตอน Bogy Weight ได้ และจัดเตรียม Dumbbell คละน้ำหนัก, Sit Up Bench และ Multi Machin มาให้ครบ

ภายใน Gym จะมีการแยกห้องสำหรับเล่น Yoga และ Pilates มาให้ด้วย 1 ห้อง

ตรงข้าม Gym จะเป็น Business Lounge ที่ภายในจะมีฟังก์ชันของ Co-Working Space และ Meeting Room แยกมาให้ ส่วนบรรยากาศภายในห้องตกแต่งมาในโทนที่ดูอบอุ่น มีพวกชุดโต๊ะเก้าอี้ รวมไปถึงโซฟาขนาดใหญ่รองรับการนั่งทำงานและคุยงานได้หลายรูปแบบ

โซนแรกจะเป็นโซฟาตัวยาว พร้อมเก้าอี้ และโต๊ะกลาง ที่ใช้เป็นมุมนั่งคุยงานแบบกลุ่มเล็กแบบ 2-3 คน

อีกด้านจะเป็นเคาน์เตอร์ตัวยาว พร้อมปลั๊กไฟ ให้นั่งทำงานได้ทั้งแบบเดี่ยว และแบบคู่

อีกด้านจะเป็นะโซฟาตัวใหญ่ ๆ สำหรับการผ่อนคลาย มานั่งพักผ่อนในห้องแอร์เย็น ๆ หรืออ่านหนังสือในบรรยากาศสบาย ๆ ก็ได้นะคะ

บริเวณนี้จะได้รับแสงสว่างที่เพียงพอจาก Facade ด้านหน้า ในขณะเดียวกันก็ได้ความเป็นส่วนตัวอยู่ด้วยค่ะ

ด้านในสุดจะแยก Meeting Room ให้อีก 2 ห้อง รองรับการจัดประชุมจริงจังได้

ภายใน Meeting Room จะมีโต๊ะประชุม ขนาด 4 ที่นั่ง พร้อม LED TV รองรับการต่อ Projector ไว้เปิด Slide คุยงานได้ และอีกด้านจะเป็นผนังแบบบานพับ ที่ใช้เปิดรวมห้องให้มีขนาดใหญ่ขึ้นได้ด้วยค่ะ

ลงมาดูพื้นที่ส่วนด้านข้าง Clubhouse กันต่อค่ะ ตรงนี้จะเป็นสวนขนาดกลาง ที่มีฟังก์ชันสำหรับพักผ่อน และทำ Activity กลางแจ้งได้หลากหลาย

มี Pavilion พร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้สนาม สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือ หรือนั่งรอลูก ๆ วิ่งเล่นได้

อีกฝั่งจะเป็น Amphitheatre ที่ในแต่ละขั้นจะใช้นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจได้ และมีการแทรกต้นไม้สีเขียว เพิ่มความร่มรื่น ผ่อนคลายให้ขณะที่ใช้งาน

อีกด้านจะเป็นสนามเด็กเล่นของเด็ก ๆ ในโครงการ พร้อม Outdoor Seat อีก 1 จุด

---

HOUSE TYPE

โครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น สไตล์ Urban Minimal Hybrid Home ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด “Cover For Uncovering Identity” โดยจะมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Astro หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Nova หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 22.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 238 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Vega หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 พื้นที่เตรียมอาหาร, 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Astro
• Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Nova
• Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 22.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 238 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Vega
• Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 27.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 พื้นที่เตรียมอาหาร, 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบได้แก่

• แบบบ้าน Astro  หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Vega หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 พื้นที่เตรียมอาหาร, 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

---

จุดเด่นของบ้าน

สำหรับโครงการ ‘นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา‘ เป็น Urban Hybrid Home สไตล์ Minimal นำความ Unique / Nature / Privacy มาใช้ในการออกแบบตัวอาคาร ผ่านแนวคิด Private Design โดยมีการคำนวนมุมองศา Facade ที่ลงตัว สามารถพักผ่อนในบ้านได้อย่างเป็นส่วนตัว ในขณะเดียวกันช่องแสงต่าง ๆ ก็ยังรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในบ้านได้อย่างเต็มที่

มี Pocket Garden ให้ในบ้านทุกแบบ ทำให้คุณได้ผ่อนคลายในโลกส่วนตัวได้แบบใกล้ชิดธรรมชาติ ฟังก์ชันสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ Work-Life Blending มีจุดรองรับ EV Charger, มิเตอร์ไฟ 1 เฟส 30/100 และที่นี่ยังเป็นบ้านประหยัดพลังงาน บ้านทุกหลังในโครงการจะติดตั้ง Solar Roof แบบ On Grid มาให้ ซึ่งจะช่วยลดค่าไฟฟ้าได้สูงสุด 2,000 บาท/ เดือน* เลยทีเดียวค่ะ

---

นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา รับรางวัล “บ้านประหยัดพลังงาน REED awards 2023” จากโครงการส่งเสริมมาตรฐานประสิทธิภาพพลังงานของบ้านอยู่อาศัย “Residential Energy Efficiency Design“ โดยกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน (พพ.) ได้ผ่านการรับรองแบบบ้านประหยัดพลังงานตามมาตรฐานประสิทธิภาพพลังงานของบ้านอยู่อาศัย โดยผ่าน 2 หลักเกณฑ์ คือ เกณฑ์์การรับรองแบบบ้้านประหยัดพลัังงาน และเกณฑ์การประกวดแบบบ้านประหยัดพลัังงาน

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Astro – Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น สไตล์ Minimal หน้าบ้านกว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

โครงสร้าง Precast มีข้อดี คือ ป้องกันเสียงได้ดี, หมดห่วงเรื่องรอยร้าว ไม่มีเหลี่ยมมุมเสาในบ้าน ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว ส่วนหลังบ้านจะมีการลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติม หรือขยับขยายส่วนหลังบ้านได้เลย

ส่วน Highlight ของ Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น จะเน้นการใช้งานในส่วนของบ้านเป็นหลัก การจัดผังพื้นก็จะเน้นให้เกิด Flow Ventilation ของบ้าน ชั้นล่างจะได้โถงสูง 5.4 ม. เพื่อเพิ่มความโปร่งโล่งให้กับบ้าน ได้ห้องครัวปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน และเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนทางด้านหลังได้โดยตรง

ชั้น 2-3 ถูกออกแบบให้เป็นห้องนอนทั้งหมด โดยจะมีพื้นที่ระเบียง และจุดวางกระถางต้นไม้แทรกอยู่ทางหน้าบ้านและหลังบ้านเพื่อสร้างบรรยากาศให้กับพื้นที่ใช้งาน และเป็นการเพิ่มความเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนได้ในอีกทาง

หน้าตาบ้านมีความเรียบง่ายและทันสมัย Facade ดีไซน์มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ภายนอกใช้สีพ่น Texture ในโทนสีขาวครีม เป็นโทนสีอ่อนที่ดูสว่าง อบอุ่น สบายตา ได้ความเป็นส่วนตัวจากพื้นที่ปิดบางส่วน แต่ยังมีพื้นที่เปิดเพื่อรับลมและแสงสว่างได้ ทั้งยังมีการแทรกจุดปลูกต้นไม้เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น

หน้าบ้านกว้าง 5.5 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน บ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กเจาะทำรูแบบบานพับติดมาให้ ตัวพื้นเป็น Slab on ground โดยแยกโครงสร้างออกมาจากตัวบ้าน เพื่อป้องการการทรุดตัวในอนาคต

ผนังข้างบ้านติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด เตรียม Junction Box รองรับการติดตั้ง EV Charger ได้เลย และมีท่ออันน้ำยาปลวกที่ด้านข้าง ทำให้ง่ายต่อการใช้งาน และงานต่อการ Maintenance เป็นอย่างดี

โถงทางเข้ามีความสูงโปร่ง อากาศหมุนเวียนได้ดี เพดานด้านบนจะติดโคมไฟให้แสงสว่างมา 2 ดวง

ด้านหน้าจะมีชานพักกว้างเท่าตัวบ้าน ผนังติดโคมไฟกิ่งให้อีก 1 ดวง ส่วนประตูทางเข้าเป็นบานทึบลายไม้ ที่ติดกลอน Digital Door Lock 3 ระบบ ของ Home Shield มาให้เลย สะดวกต่อการใช้งาน ไม่ต้องพกกุญแจให้ยุ่งยากอีกต่อไปค่ะ

เข้ามาในบ้านจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้าง เนื่องจากมีการออกแบบพื้นที่ให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ทำให้ใช้งานแต่ละส่วนได้อย่างเต็มที่ เน้น Space ของโถงที่สูงแบบ Double Volume พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยทำให้ภายในบ้านดูกว้างมากขึ้นไปอีก

พื้นของบ้านชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟในบ้านเป็นโคม Downlight หลอด Led ช่วยประหยัดพลังงานและลดค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดีค่ะ

ห้องนั่งเล่นส่วนแรกที่ถือเป็น Highlight ของบ้าน Type เลย เพราะจะได้ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ที่ 5.4 ม. ทำให้อากาศภายในมีความ Flow และสามารถ Connect กับชั้นลอยด้านบนได้ ให้ความรู้สึกโปร่งสบายมากกว่าทาวน์โฮมทั่วไป

อย่างที่บอกไปว่าพื้นที่จะเชื่อมต่อกันแบบ Open Plan สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กันได้แบบนี้ ข้อดีคือจะทำให้สมาชิกในบ้านได้อยู่ด้วยกันอย่างใกล้ชิด และสามารถพักผ่อน ทานอาหาร ดูหนัง ดูซีรีส์ไปพร้อม ๆ กันได้เลยค่ะ

ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างกำลังพอดี สามารถวางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟที่ด้านหน้าได้ ข้าง ๆ โซฟายังพอมีพื้นที่เหลือให้วางของตกแต่งบ้าน หรือจะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศเพิ่มความสดชื่นให้กับโซนนี้ก็ได้ค่ะ

ทั้งยังสามารถนั่งพักผ่อนได้ในบรรยากาศสบาย ๆ เพราะได้โถงที่สูงเป็นพิเศษ และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ที่ด้านหน้าบ้าน 1 บาน

ตรงข้ามกับโซฟา จะเป็นโถงบันได และพื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี จุดนี้จะรองรับทีวีขนาด 52 นิ้วได้ ผนังด้านหลังจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

จากห้องนั่งเล่นมองขึ้นไปด้านบนจะเป็นชั้นลอยแบบนี้

ต่อเนื่องไปที่ด้านหลังบ้าน จะเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว

บริเวณนี้จะรองรับชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ และด้วยพื้นที่ที่มีความ Flexible จึงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์

ข้างโต๊ะทานข้าวจะมีพื้นที่เหลือแนวยาว ให้วางตู้เย็น เครื่องซักผ้าในบ้าน หรือจะ Built-in Pantry ทำเป็น Coffee Station สำหรับเตรียมอาหารเช้าง่าย ๆ ก็ทำได้เลย งานระบบน้ำ-ไฟตรงนี้โครงการเตรียมไว้ให้พร้อมต่อเติมแล้วค่ะ

อีกฝั่งของบ้านที่เชื่อมมาจากมุมทานอาหารจะเป็นห้องครัวในบ้าน โดยบ้านจริงจะมีการกั้นประตูกระจกทำเป็นห้องครัวปิดมาให้ สามารถทำอาหารหนัก ๆ ได้ไม่ต้องกลัวกลิ่นควันออกไปรอบกวนโซนพักผ่อน

ภายในครัวจะมีการเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อยแล้วนะคะ สามารถก่อครัวปูน หรือ Built-in ครัวสวย ๆ ตามสไตล์ที่ชอบได้ตามต้องการ และบริเวณนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วยอีก 1 ชุด

ประตูทางออกไปหลังบ้านเป็นประตูบานทึบ มือจับก้านโยก กลอน Double Lock

ด้านหลังบ้านตัวอย่างจัดสวนมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ เราสามารถวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม ไว้นั่งทานกาแฟ นั่งอ่านหนังสือได้ ส่วนใครที่ชอบทำอาหารจริงจังทานกับคนในครอบครัว สามารถต่อเติมห้องครัวไทยแยกออกมาได้เลยค่ะ

เพราะในบ้านจริงจะได้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก และมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อกำแพงสูงมาให้ครบทั้ง 3 ด้านแล้ว ทำให้ลูกค้าสามารถต่อเติมห้องต่าง ๆ เพิ่มได้เลย จุดนี้จะช่วย Save Cost ลูกค้าไปได้หลักแสนเลยนะคะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ ตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ระหว่างกลางของบ้าน ทำให้ไม่ว่าจะอยู่จุดไหนก็สามารถเดินมาใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำไได้พื้นที่มากว้างกำลังดีค่ะ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ภายในจะตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยลายหิน Terrazzo 60 x 60 ซม. สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของแบรนด์ Cotto และ American Standard

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำแบบก้านโยก พร้อมตู้เก็บของลายไม้ที่ใต้อ่าง หน้าอ่างจะมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ล้างมือ, ขวดน้ำหอมปรับอากาศ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศต้นเล็ก ๆ ได้ ผนังด้านหลังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้อีก 1 จุด

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

เพดานด้านบนสุขภัณฑ์ติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 ตัว

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ที่มุมห้อง บ้านจริงเป็นพื้นที่โล่ง ไม่ได้มี Shower Screen ให้ ส่วนภายในมีระยะใช้งานสบาย ๆ ได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

สำหรับตัวบันไดในทุกชั้นจะเป็นโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสานสีอ่อน ติดราวบันไดแบบโครงเหล็กฝังผนังสีเข้ากันกับพื้นบันได

ขึ้นมาที่ชั้นลอยจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และมีห้องเก็บของให้อีก 1 ห้อง โดยพื้นชั้นลอย, ชั้น 2 และชั้น 3 จะถูกเปลี่ยนจากกระเบื้องมาเป็นกระเบื้อง SPC ลายไม้สีอ่อน ที่ตัวแผ่นทำจาก PVC ผสมหิน มีความแข็งแรง รองรับแรงกระแทกได้ดี กันปลวก กันน้ำได้ 100% ทั้งยังให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล เดินสบายเท้า และได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตา

ด้านหน้าจะเป็นห้องเก็บของขนาดใหญ่ มีประตูปิดมิดชิด  สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ ของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้เยอะ และในห้องนี้จะเป็นที่ตั้งของตู้ Load Center ประจำบ้านด้วยค่ะ

พื้นที่อเนกประสงค์บนชั้นลอยมีความเป็นส่วนตัวดีค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่จริงมีความ Flexible ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้เยอะ อาจจะทำเป็น Family Area สำหรับนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกม และใช้เป็นพื้นที่พักผ่อน พูดคุยกับสมาชิกในครอบครัว ส่วนใครที่มีสมาชิกเยอะหน่อย ก็สามารถกั้นผนังทำเป็นห้องนอนเพิ่มอีก 1 ห้องได้เลยค่ะ

จากชั้นลอยจะสามารถมองลงมายังห้องนั่งเล่นที่ชั้นล่างได้

แม้ว่าจะเป็นชั้นลอย แต่ก็จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน Oversized ฝั่งหน้าบ้านมา 1 บานค่ะ ทำให้พื้นที่บริเวณนี้ได้รับแสงธรรมชาติจากหหน้าต่างบานนี้ และช่องแสงบานฟิกซ์ที่ผนังหลังบ้านรวมเป็น 2 จุด เลยทีเดียวค่ะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 และ 3 กันต่อค่ะ

ขึ้นไปที่ชั้น 2 ระหว่างทางจะชานพักสามเหลี่ยม และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ด้วย 2 บาน ทำให้โถงมีความโปร่ง สว่าง ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก และใช้เปิดระบายอากาศได้ด้วย

ราวบันไดตั้งแต่ผ่านชั้นลอยขึ้นไป จะเปลี่ยนจากราวฝังผนังมาเป็นราวเหล็กทาสีขาว มือจับไม้จริงทำสีเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นห้องนอนใหญ่เต็มชั้น พร้อมพื้นที่แต่งตัว ห้องน้ำในตัว ระเบียงและจุดปลูกต้นไม้ ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ให้บรรยากาศที่โปร่งสบาย อากาศหมุนเวียนได้ดี

Master Bedroom จะได้ฟังก์ชันเหมือน Penthouse เลยค่ะ ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน โดยภายในจะสามารถแบ่งพื้นที่ได้ 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน ที่อยู่ชิดกับระเบียงส่วนตัว และอีกฝั่งรองรับการทำ Walk-in Closet เพื่อเชื่อมตรงสู่ห้องน้ำในตัวได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนพักผ่อนพื้นที่กว้าง รองรับเตียง King Size และใช้พื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นมุมพักผ่อนไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งดูซีรีส์ได้

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทำให้เปิดรับแสงได้เยอะ เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้าง ซึ่งพื้นที่ด้านนอกจะรองรับการปลูกต้นไม้กระถางขนาดใหญ่ เพื่อเพิ่มความสดชื้นให้กับบ้านได้ค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

พื้นที่ตรงนี้จะรองรับโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบ His & Her ได้ ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกห้องน้ำ และยืนแต่งตัวได้สะดวก

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องแผ่นใหญ่ในโทนสีอ่อน แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 ชุด ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานจะใช้เป็นของ Cotto และ American Standard ทั้งหมดค่ะ

เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างมือขนาดใหญ่ดี หน้าท็อปจะมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน และที่ผนังข้าง ๆ จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด ค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ ผนังติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ มีพื้นที่กว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่ติดขัด ส่วนด้านในจะติดฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับ ผนังเดินงานระบบไฟ ติด Junction Box รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom บนชั้น 2

ขึ้นไปดูชั้น 3 เป็นส่วนสุดท้ายของบ้าน Type นี้กันค่ะ

บันไดเป็นรูปตัว U พร้อมชานพักสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม

บริเวณโถงบันไดชั้นบนสุดจะติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด

ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. เช่นเดียวกัน ส่วนฟังก์ชันบ้านจะมี 2 ห้องนอน ทั้ง 2 ห้องจะมีห้องน้ำในตัวใช้งานได้สะดวก ไม่ต่องรอกันในเวลาเร่งรีบ

ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน และด้านหน้าจะเป็นห้องนอน 3 ตั้งอยู่ทางด้านหลังบ้าน

เข้ามาดูห้องนอน 2 กันก่อนค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็น Home Gym มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอน โดยวางเตียง 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ หรือถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถใช้เป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่อีกห้องได้เลยค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ จุดนี้จะได้ความโปร่งสว่างจากหน้าต่างกระจกบานผสม Oversized และหน้าต่างบานสูงที่ติดมาให้ที่มุมบ้านแบบนี้

ด้านหน้าห้องน้ำจะสามารถ Built-in ชั้นวางของตกแต่งบ้านสวย ๆ เข้าไปได้ หรือใครที่ใช้เป็นห้องนอน ตรงนี้จะรองรับตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้พอดีค่ะ

ห้องน้ำเป็นห้องตอนลึก แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ลายกระเบื้องจะเน้นเป็นโทนสีอ่อน ตรงคอนเซ็ปต์ความ Minimal ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานจะติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Cotto และ American Standard รุ่นเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางด้านหน้าห้อง

ถัดมาที่ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องนอนมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนี้จะสามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น

บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าแบบเปิด และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงมีพื้นที่เว้นลงไปให้วางชั้นวางทีวี หรือติดทีวีแขวนผนังได้

Highlight ของห้องนี้คือเป็นห้องนอนรองที่มีระเบียงและพื้นที่ปลูกต้นไม้ให้ด้วยค่ะ

ตรงระเบียงจะได้ผนังสูงเท่าชั้น 3 ช่วยในเรื่องพรางสายตาจากเพื่อนบ้านหลังอื่น และช่วยกรองแสงแดดในตอนกลางวัน ทำให้พื้นที่ตรงระเบียงและภายในห้องเย็น ไม่ร้อนแดด จนเกินไปค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 3

โดยห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวมาให้เช่นเดียวกัน

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันและสุขภัณฑ์มาตรฐานทั้งหมดเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 เลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านหลังที่ 2 กับแบบบ้าน Vega – Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 พื้นที่เตรียมอาหาร, 5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 4 คัน โดย Type นี้ จะเป็นบ้านที่ใหญ่ที่สุดของโครงการ

บ้านหลังนี้โดดเด่นด้วยความเป็น Flexible Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้ตามความต้องการ ใช้เป็นออฟฟิศ หรือจะใช้เป็นที่อยู่อาศัยก็ได้ รองรับ 3 ห้องนอน* 5 ห้องน้ำ จึงตอบโจทย์ทั้งการ Live และ Work ในเวลาเดียวกัน

ดีไซน์ของบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Minimal ภายนอกใช้สีพ่น Texture ในโทนสีขาวครีม Facade บ้านมีทั้งส่วนปิดและเปิด ช่วยลดทอนแสงแดดให้พื้นที่ภายใน ได้ความเป็นส่วนตัว ในขณะเดียวกันก็ช่วยเพิ่มลูกเล่นที่สวยงามให้กับหน้าบ้าน นอกจากนี้ฝั่งหน้าบ้านยังมีการตกแต่งด้วยกระถางต้นไม้ ทำให้บ้านดูสดชื่นมากขึ้นอีกด้วย

ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด 4 คัน ด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ Open Plan ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นพื้นที่รับรองแขกในกรณีทำเป็น Home Office หรือทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหารในกรณีทำเป็นที่อยู่อาศัย ส่วนหลังบ้านจะมีการลงเข็มมาให้ลึกเท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย หรือขยายพื้นที่ออกไปได้อย่างไร้ความกังวล

ชั้นลอยจะเป็นพื้นที่บ้านแบบ Open Plan ที่สามารถทำการปรับเปลี่ยนและต่อเติมได้ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้าน ใช้เป็นพื้นที่ออฟฟิศหรือพื้นที่อยู่อาศัยได้ ชั้น 2 และชั้น 3 จะเป็นห้องนอนทั้งหมด ที่มีห้องน้ำในตัว พร้อมจุดรับแสงธรรมชาติและจุดปลูกต้นไม้ที่มีให้ในทุกห้องนอนเลยค่ะ

บ้านมาตรฐานของแบบบ้าน Vega จะมีความกว้างอยู่ที่ 6.5 ม. สามารถจอดรถยนต์ได้ทั้งหมด 4 คัน พร้อมจุดติดตั้ง EV Charger ได้ประตูรั้ว Floding Door วัสดุเหล็กเจาะรูทำสีดำ พร้อมกริ่งไร้สายและกล่องจดหมายมาให้ ส่วนกำแพงระหว่างบ้านจะเป็นผนังทึบทาสีเทาเข้ม

สำหรับบ้านตัวอย่างจะตกแต่งฟังก์ชันภายในบ้านเป็นที่อยู่อาศัย จึงมีการขยายพื้นที่ในส่วนของที่จอดรถ 2 คัน หน้าบ้านออกมา เดี๋ยวเราไปดูกันค่ะ ว่าเมื่อต่อเติมเพิ่มแล้ว จะน่าอยู่ขนาดไหน

หน้าบ้านจะต่อเติมส่วนห้องครัว, มุมทานอาหาร และมุมใส่รองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงตรงทางเข้านั้นจะได้เป็นประตูไม้บานทึบ กลอน Digital Door Lock พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ซึ่งจะเชื่อมต่อกันกับโถงบันไดทางด้านหน้าบ้าน

ติดกับประตูกระจกบานสไลด์ ต่อเติมประตูบานเปิด เชื่อมต่อกับตู้เก็บรองเท้าและม้านั่งใส่รองเท้าได้แบบนี้ ใครชอบแนวคิดนี้สามารถนำไปปรับใช้ต่อได้เลยนะคะ

เปิดเข้ามาที่ด้านใน พื้นที่ตั้งแต่ประตูกระจกบานสไลด์ มาจนถึงผนังของโถงบันได จะเป็นส่วนต่อเติมที่ทำมาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

ส่วนที่ต่อเติมจะจัดฟังก์ชันเป็นชั้นวางของขนาดใหญ่ ตรงกลางเป็นมุมทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง พร้อม Island ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวเปิดด้านหน้าบ้าน

อีกด้านต่อเติมเป็นห้องครัวเปิดมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองตรงไปตรงบล็อกแก้ว จะเป็นผนังจริงของบ้านมาตรฐาน และในบ้านจริงบริเวณนี้จะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ สามารถมองคนผ่านไปมาได้ และใช้เป็นช่องแสงสว่างเข้ามายังโถงบันได ทำให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวกมากขึ้นค่ะ

ต่อเนื่องไปด้านในจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และห้องน้ำ จุดนี้มีความ Flexible ดีค่ะ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ อย่างบ้านตัวอย่างที่ทำเป็นที่อยู่อาศัย เลยทำชั้นนี้ให้เป็นห้องนั่งเล่นโปร่ง ๆ รับวิวสวนด้านหลังบ้าน

ส่วนนี้จะได้ฝ้าสูงถึง 5.65 ม. ด้านหลังบ้านจะมีช่องแสง Oversized มาให้ถึง 2 จุด พร้อมเปิดรับแสงแดดและการถ่ายเทอากาศได้เป็นอย่างดี โดยช่องแสงด้านบนจะเป็นกระจกบานฟิกซ์ ส่วนด้านล่างจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมออกไปหลังบ้านได้

พื้นที่ใช้งานได้มาค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ และชุด Home Theatre ไว้ดูหนัง ดูซีรีส์แบบจัดเต็มได้ในบรรยากาศที่โปร่งสบาย

จากจุดนี้จะเชื่อมต่อกับพื้นที่บนชั้นลอยได้เช่นกัน

เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ด้านหลังบ้านจะเป็นเหมือนลานซักล้างหรือพื้นที่อเนกประสงค์ให้เราปรับเปลี่ยนได้ตามใจชอบ บ้านไหนจะใช้เป็นครัวใหญ่ หรือ Workshop Studio ก็ได้นะคะ หรือจะจัดเป็นมุมสวนสำหรับนั่งพักผ่อนพร้อม Vertical Garden แบบนี้เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับบ้านก็นับว่าเป็นไอเดียที่ไม่เลวเลย

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำ และโถงบันได

ห้องน้ำชั้นล่างสามารถอาบน้ำได้ด้วย สุขภัณฑ์มาตรฐานได้มาครบ โดยใช้เป็นของ Cotto และ American Standard มีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้ 1 ชุด ไว้เปิดระบายอากาศ และใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวันได้

ตรงทางขึ้นไปชั้นบน จะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง

บันไดโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสานสีอ่อน ติดราวบันไดแบบโครงเหล็กฝังผนังสีเข้ากันกับพื้นบันได

ขึ้นมาที่ชั้นลอย จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์แบบเปิดโล่ง ความพิเศษคือชั้นนี้จะมีห้องน้ำมาให้พร้อมใช้งานค่ะ ทำให้เราสามารถต่อเติมเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานแบบปิดได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงถ้าใครมีธุรกิจเล็ก ๆ ก็สามารถทำเป็นห้องทำงานแบบเต็มชั้น ทำเป็น Workshop Studio หรือใครมีธุรกิจ Online สามารถใช้เป็น Live Studio ได้เลยค่ะ

จากชั้นลอยมองลงมาเห็นห้องนั่งเล่นที่ชั้นล่าง

ห้องน้ำจะตั้งอยู่ด้านหลัง ได้ความเป็นส่วนตัวดี

ตรงเข้ามาจะมีพื้นที่ให้ทำเป็น Coffee Station โดยวาง Pantry และตู้เย็นได้แบบนี้ หรือใครทำเป็นห้องนอน ก็ใช้พื้นที่ตรงนี้วางตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ห้องน้ำได้พื้นที่มากว้างดี ใช้งานได้สะดวก มีให้ครบทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ด้านหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของระเบียงขนาดใหญ่ ซึ่งจะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้รับแสงสว่างได้เยอะ ในขณะเดียวกันก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวจากผนังแบบปิดที่ด้านนอก

ภายนอกจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นและติดราวกันตกมาให้เรียบร้อย สามารถจัดสวนวางต้นไม้กระถางขนาดใหญ่ เสริมด้วยชุดโต๊ะน้ำชา ไว้ออกมานั่งเล่น รับลมชมวิวกันได้

มองกลับเข้ามาที่ด้านใน จะเห็นว่าพื้นที่มีความโปร่งสบายมาก ๆ เพราะได้แสงสว่างและความโปร่งจากโถงสูง และช่องแสงทางฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน

ขึ้นไปต่อที่ชั้น 2

ส่วนนี้จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ จากประตูทางออกไปจุดปลูกต้นไม้ทางด้านหลังบ้านแบบนี้

ภายนอกได้พื้นที่มากว้าง ปูพื้นกระเบื้อง ติดก๊อกสนามมาให้ครบ จะจัดสวน หรือใช้เป็นมุมพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor ก็เลือกได้ตามต้องการ

บันไดมีชานพักสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยมให้เช่นเดิม

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ขนาดใหญ่

สำหรับ Master Bedroom ได้พื้นที่ห้องนอนมาขนาดใหญ่เต็มชั้น 2 มาพร้อม Walk-in Closet, ห้องน้ำส่วนตัว และระเบียงส่วนตัว

เข้ามาด้านในจะมีพื้นที่กว้าง ๆ ให้สามารถจัดเป็น Living Area ส่วนตัวในห้องนอน โดยวางม้านั่งหรือโซฟาขนาดใหญ่ ไว้นั่งพักผ่อนดูทีวีได้สบาย ๆ

เตียงนอนก็วางแบบ King Size พร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้แบบนี้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ทางออกไประเบียงหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ขนาดใหญ่ ทำให้รับแสงสว่างได้เยอะ ช่วยให้ห้องมีแสงที่เพียงพอ และได้ความโปร่งสบายมากขึ้น

ด้านนอกจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่ สามารถปลูกต้นไม้เพิ่มความสดชื่นให้กับห้องนอนได้ มาพร้อม Facade เล่นระดับเพื่อความเป็นส่วนตัว

มองลงมาเห็นพื้นที่สวนตรงระเบียงชั้นลอย ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย

มองกลับเข้ามาภายในห้อง อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath

Walk-in Closet ของจริงจะเป็นพื้นที่เปิดโล่งนะคะ ตรงนี้เราสามารถก่อผนังทึบ หรือกั้นเป็นห้องแต่งตัวแบบกระจกใสได้ พื้นที่ใช้งานรองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 2 ฝั่ง แบ่ง His & Her แยกกันได้เลย

เชื่อมต่อกับห้องน้ำใช้งานได้สะดวก อาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัวได้ง่าย ๆ

ภายในจัดฟังก์ชันให้แบบ Full Bath เลยค่ะ มีครบทั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน และเพิ่มในส่วนของ Bathtub เข้ามา ในห้องนี้จะมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ และมีช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับจุดปลูกต้นไม้ได้อีกที

อ่างล้างหน้าฝังเคาน์เตอร์แบบ His & Her พร้อมปลั๊กไฟกันน้ำ 1 จุด และกระจกเงาตามแบบมาตรฐานโครงการ

Bathtub แบบตั้งพื้น พร้อมฝักบัวและก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็นมีให้ทุกหลังของ Type Vega โดยตำแหน่งที่ให้มาจะอยู่ติดกับสวนด้านนอก ทำให้แช่ตัวได้ในบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง ผ่อนคลาย

อีกฝั่งจะเป็นส่วนโถสุขภัณฑ์ และห้องอาบน้ำ ที่แยกโซนไว้แบบนี้ ทำให้เวลาเร่งด่วนสามารถใช้งานพร้อม ๆ กันได้ค่ะ

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่

ระเบียงหน้ากว้าง ปลูกต้นไม้ได้เยอะ มี Facade ระแนงเหล็กของหน้าบ้านติดมาให้ ช่วยในเรื่องพรางสายตาจากเพื่อนบ้านหลังอื่น และช่วยกรองแสงแดดในตอนกลางวัน ทำให้ห้องน้ำ ไม่ร้อนแดด จนเกินไปค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำในตัว

ห้องนอน 2 เป็นห้องขนาดรองลงมาจาก Master วางผังมาอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดีย

วางเตียงเด็กเล็ก 3.5 ฟุต โต๊ะทำการบ้าน และ Armchair ได้แบบนี้ ส่วนใครทำเป็นห้องนอนเด็กโต หรือห้องนอนผู้ใหญ่ สามารถเปลี่ยนเป็นเตียง King Size หันฝั่งตามชอบได้เลยนะ

อีกด้านจะเป็นผนังเปล่า รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวเต็มพื้นที่ หรือจะติดทีวีจอใหญ่ก็ทำได้

ในห้องมีความโปร่งสบายจากช่องแสงขนาดใหญ่ของหน้าต่างบานผสมและประตูระเบียง

ระเบียงหน้ากว้าง ใช้จัดสวนปลูกต้นไม้เพิ่มความสดชื่นได้หลายต้น มี Facade ที่ให้ทั้งความเป็นส่วนตัว และทำหน้าที่เป็นช่องแสงได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ที่อยู่ติดกับห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์มาตรฐานเหมือนกันกับห้องน้ำในชั้นลอย

ภาพรวมภายในห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

ไปดูห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

โครงการตกแต่งเป็นห้องพักผ่อน ห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงได้พื้นที่มากว้างไม่แพ้ห้องนอน 2 รองรับการทำเป็นห้องนอน โดยวางเตียง 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ห้องน้ำในตัวได้ฟังก์ชันมาครบ

มีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ให้ทางฝั่งหลังบ้าน กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้ชมวิวสวนได้เต็มสายตา และใช้เปิดรับแสงสว่าง เปิดรับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ภายนอกสามารถจัดสวนวางต้นไม้กระถางได้เยอะ ได้ผนังสูงแบบทึบเพื่อสร้างความเป็นส่วนตัว ที่สำคัญคือช่วยบังแดดได้ดีเลย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 3

---

ราคา (ก.พ. 67)

Pre-Sale 2-3 มี.ค. 67

• แบบบ้าน Astro ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้าน*
  

  ---

• แบบบ้าน Nova ราคาเริ่มต้น 9.5 ล้าน*
  

  ---

• แบบบ้าน Vega ราคาเริ่มต้น 12.5 ล้าน*
  

  ---

• เงินจอง 20,000 บาท* / ทำสัญญา 100,000 บาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 72 บ./ตร.ว./ด. จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี (+ ค่าถนนภาระจำยอม บ./ตร.ว./ด.)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3S6nlAi

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป 

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ‘นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา’ เป็นโครงการใหม่จาก Noble ที่เหมาะกับคนที่อยากได้บ้าน เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวยุคใหม่ หรือคนที่มองหาโฮมออฟฟิศทำเลดีในโซนพรีเมียมย่านกรุงเทพกรีฑา รองรับกลุ่มคนรุ่นใหม่และคนที่ต้องการลงหลักปักฐานสร้างครอบครัว เดินทางเข้า-ออกเมืองไปติดต่อธุรกิจ หรือทำงานได้ง่าย

ใครเดินทางบ่อย ๆ ก็สะดวกมาก เพราะอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 20 นาที* และมีรถไฟฟ้าใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ในการเดินทางไปสถานที่ต่าง ๆ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ใกล้แหล่ง Shopping, ที่ทำงาน, โรงพยาบาล และสถานศึกษาของลูก ๆ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จุดที่โครงการตั้งอยู่นั้นถือว่าเป็นจุดที่สะดวกสบายมาก เพราะอยู่ติดถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑา ขับออกมานิดเดียวเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกได้เลย นอกจากนั้นยังใกล้กับจุดกลับรถ ไปกรุงเทพกรีฑาฝั่งขาเข้า ที่ใช้วิ่งไปพัฒนการ, พระราม 9, เอกมัย, ทองหล่อได้ง่าย ใกล้ทางด่วน 2 สาย ทั้งมอเตอร์เวย์ และทางด่วนศรีรัช เดินทางเข้า CBD ได้ง่าย หรือจะออกไปฝั่งสนามบิน ไปพัทยา-ชลบุรีก็สะดวก

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา และ Airport Link สถานีหัวหมาก ทำให้เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ครบ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : โครงการออกแบบมาให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แบบ Live-Work-Commerce มีให้เลือก 3 แบบ 3 ฟังก์ชัน การออกแบบรูปลักษณ์อาคารดูเรียบง่ายแต่มีความสวยงามตามสไตล์ของ Noble การวางแปลนหลัก ๆ เน้นการออกแบบให้เปิดโล่งแบบ Open Plan เพื่อให้สามารถทำการปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ตามความต้องการของเจ้าของบ้าน

ไม่ว่าจะใช้เป็นที่อยู่อาศัย หรือใช้เป็นออฟฟิศสำหรับการทำธุรกิจก็ทำได้อย่างลงตัว ตกแต่งด้วยวัสดุที่ดูสวยงามและอบอุ่น คำนึงถึงการใช้งานเป็นหลัก ทั้งยังมีการสอดแทรกพื้นที่สีเขียวเข้าไปในแต่ละส่วนของฟังก์ชัน ซึ่งช่วยสร้างความสดชื่นได้เป็นอย่างดี นอกจากนั้นยังมีการติดตั้ง Solar Roof และจุดรองรับ EV Charger มาให้ในบ้านทุกแบบ และที่นี่จะให้ไฟแบบ 1 เฟส 30/100 ใช้ไฟหนัก ๆ ได้สบายเลยค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้รองรับได้ทั้งการพักผ่อนอยู่อาศัยและการทำธุรกิจ มี Clubhouse พร้อม Facilities ที่ครบครัน มี Business Lounge, Co-Working Space และ Meeting Room สำหรับประชุมคุยงาน มาพร้อมพื้นที่พักผ่อนโซน Outdoor ที่มีครบทั้งสวนพักผ่อน, Seating Area และ Playground และได้ความอุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-251-9955

Line : @nueverse หรือ https://lin.ee/2mStZPo2

Website : https://bit.ly/3S6nlAi

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

วาวิล่า กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.9 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ราคา 25-60 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-80 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 30-45 ล้าน*
บ้านเดี่ยว อาร์ค-เท็น กรุงเทพกรีฑา เริ่มต้น 40-55 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บูก้าน กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
เนอวานา แอบโซลูท กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 15-25 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 75-95 ล้าน*

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ ชัยพฤกษ์
พลีโน่ เวสต์เกต
พลีโน่ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 30
พลีโน่ รามอินทรา
บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์
บ้านกลางเมือง THE ERA (ดิ เอร่า) ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่)
บ้านกลางเมือง The Edition บางนา-วงแหวน

---

บ้านพระราม 9 ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
GRANDE PLENO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
PLENO พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 2 เริ่ม 3.09 ล้าน*
บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 4.59 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 6.99 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านดีไซน์ใหม่ 3 ชั้น X-Trend New Series
พื้นที่โครงการ	19-2-66.44 ไร่
จำนวนบ้าน	94 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 36.8 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	222 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตสะพานสูง
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ถนนมอเตอร์เวย์ ถนนกาญจนาภิเษก Airport Link บ้านทับช้าง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	01 ถนนกาญจนาภิเษก 23 แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240
กำหนดการ	เปิดจอง พ.ย. 61
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่*
ราคา	เริ่ม 8.39 ล้านบาท* (มี.ค.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เทสโก้ โลตัส โฮมโปร บิ๊กซี The Paseo รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รร.สารสาสน์ร่มเกล้า ม.เกษมบัณฑิต มิสทีน รพ.การุญเวช สุขาภิบาล 3
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำพร้อมระบบเกลือ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบ Access Card สำหรับเข้าออกโครงการ (Easy Pass) ระบบ CCTV ทางเข้า-ออกโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา บ้านบรรยากาศทะเลสาบ บนทำเลกรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่) ใกล้พระราม 9

วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันออก-มอเตอรเวย์สาย 7 (พระราม 9/กรุงเทพกรีฑา/ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)

• Nirvana Define ศรีนครินทร์-พระราม 9
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Venue พระราม 9
• Bangkok Boulevard พระราม 9
• The Metro รามคำแหง
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place รามคำแหง-วงแหวน
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Pleno พระราม9-กรุงเทพกรีฑา
• ธาราดี วงแหวน-พระราม 9
• City Link พระราม 9-ศรีนครินทร์
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน 2
• บ้านพร้อมพัฒน์ พระราม 9-วงแหวน
• Courtyard Villa พระราม 9-วงแหวน
• นลิน แกรนด์ อเวนิว วงแหวน-พระราม 9
• Life Bangkok Boulevard วงแหวน-พระราม 9
• ณุศาศิริ วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Icon วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Beyond Lite พระราม 9
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-พัฒนาการ

ถ.พัฒนาชนบท 1

• RK Biz Center Motorway-Airportlink
• RK Office Park พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ถ.พัฒนาชนบท 3

• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park พระราม 9-วงแหวนฯ
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park 2 พระราม 9-วงแหวนฯ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ
• สัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ 2
• Homeplace The Park วงแหวน-พระราม 9

ถ.พัฒนาชนบท 4

• Atoll Waikiki Shore พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Passorn 21 พระราม 9-วงแหวนฯ
• Maxim Green Village ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Atoll Similan Reef พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• เบญญาภา คาซ่า วงแหวน-พระราม 9

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกาญจนาภิเษก แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.751572, 100.702041

การเดินทางเราเริ่มจาก มอเตอร์เวย์สาย 7 ทางออก ถ.กรุงเทพกรีฑา ⇒ ถ.คู่ขนานมอเตอร์เวย์สาย 7 ⇒ แยกต่างระดับทับช้าง ⇒ ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก ⇒ กลับรถใต้ทางด่วนฯ (ซ.นักกีฬาแหลมทอง 40) ขับตรงไปอีก 600 ม. ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา *ใกล้ ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)และ ซ.พยงทอง

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนพระราม 9) จนสิ่งสุดทางพิเศษฯ ตรงจุดตัดศรีนครินทร์เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์สาย 7 จากนั้นเราชิดซ้ายไว้ค่ะ

สังเกตป้ายทางออก ถ.กรุงเทพกรีฑา

วิ่งตรงต่อไปตามทางเรื่อยๆ พอถึงแยกต่างระดับทับช้าง

จากนั้นจะเจอทางบังคับเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก จากทางโค้งนี้อีกประมาณ 1.3 กม. จะเจอจุดกลับรถค่ะ

ผ่านณุศาศิริ วงแหวน-พระราม 9

ผ่านมัณฑนา พระราม 9-วงแหวน

ผ่าน City Link พระราม 9-ศรีนครินทร์ ตรงไปอีก 450 ม.กลับรถใต้ทางด่วนฯ ค่ะ

จุดกลับรถจะอยู่ใกล้ ซ.นักกีฬาแหลมทอง 40 เลี้ยวขวากลับรถค่ะ

ความสูงใต้สะพานประมาณ 2.2 ม. ทางจะแคบหน่อยนะคะ

ออกจากจุดกลับรถก็จะเจอทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปอีก 600 ม.ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา และ บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• 7-11
• Mini Big C
• Big C Market เคหะร่มเกล้า
• สัมมากร เพลส
• Market Place สุขาภิบาล 3
• Big C ร่มเกล้า
• ไทวัสดุ มีนบุรี
• Golden Place สะพานสูง
• Big C Extra รามคำแหง
• The Paseo Town รามคำแหง
• Home Pro รามคำแหง
• The Mall บางกะปิ
• N Mark Plaza
• Happy Land Center
• Lotus บางกะปิ
• The Promenade
• Fashion Island
• The Park กรุงเทพกรีฑา
• Marche กรุงเทพกรีฑา
• M ร่มเกล้า
• ตลาดพรชัย
• ตลาดสดเกรียงไกร
• ตลาดบัวลอย
• ตลาดบวรร่มเกล้า
• จตุจักร 2 มีนบุรี
• ตลาดบางกะปิ

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า
• รร.นานาชาติ Heathfield
• รร.อนุบาล Bromsgrove
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง
• ม.เกษมบัณฑิต (KBU)
• รร.นานาชาติ Ris-Swiss-Section
• รร.นานาชาติ RAIS
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี
• NIDA
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า
• ABAC หัวหมาก
• ม.รามคำแหง
• Wellington Collage
• Brighton Collage
• Stamford
• ม.เจ้าคุณทหารลาดกระบังฯ (KMITL)

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์รามคำแหง
• รพ.นพรัตนราชธานี
• รพ.สิรินธร
• รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์
• รพ.วิภารามพัฒนาการ

อื่นๆ

• นิคมอุตสาหกรรมางชัน
• สำนักงานเขตสะพานสูง
• สวนสยาม
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

---

HOUSE TYPE

• X-TREND NEW SERIES
• ที่ดิน 36.8 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

---

GALLERY

 

ลงทะเบียนรับ Exclusive Privilege เพิ่ม 100,000 บาท* ➤ https://goo.gl/PUm5T2

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : http://www.apthai.com

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เมทโทร พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา The Metro Rama 9-Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค / Property Perfect
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.00 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 130-240 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตสะพานสูง
ขนส่งสาธารณะ	ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีส้ม
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดจอง 9 ก.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่ปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท* (ม.ค.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	บิ๊กซี เทสโก้ โลตัส โฮมโปร ไทวัสดุ กรมที่ดินบึงกุ่ม รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้าฯ ม.เกษมบัณฑิต ม.อัสสัมชัญ ม.รามคำแหง รพ.การุณเวช สุขาภิบาล 3 รพ.สมิติเวช
สิ่งอำนวยความสะดวก	Master Club สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า-สตรีม สวนสาธารณะ เข้า-ออกระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 4 ห้องนอน โครงการคุณภาพจาก Property Perfect ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ บนทำเลที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ของกรุงเทพตะวันออก เชื่อมต่อได้ถึง 6 เส้นทางหลัก พบนิยามใหม่ของชีวิตเมือง เพียง 15 นาที สู่แยกพระราม 9

ถ.เคหะร่มเกล้า

• นลินวิลล์ 4
• นลินวิลล์ พลัส เคหะร่มเกล้า
• อาเคเดีย พาร์ควิลล์ รามคำแหง-ร่มเกล้า
• ภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา
• พฤกษาวิลล์ รามคำแหง-วงแหวนฯ (ซ.มิสทีน)
• นลิน ซิตี้ 2
• กรีน ลอฟท์ โฮม
• นลิน อเวนิว 3
• Casa Ville รามคำแหง-วงแหวน 2
• Perfect Place รามคำแหง-วงแหวน
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Eterno รามคำแหง-ร่มเกล้า 64
• บ้านพูนสิน รามคำแหง-สุวรรณภูมิ
• Patio รามคำแหง-วงแหวน
• Living Nara รามคำแหง-สุวรรณภูมิ
• พฤกษาวิลล์ 114 รามคำแหง-ร่มเกล้า (มิสทีน)
• Lanceo รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา
• Nara Cluster ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• นลินวิลล์ 5 (ร่มเกล้า)
• นลิน ซิตี้ 1
• เดอ ตะวัน รามคำแหง
• บ้านปรีชา ราม 3-ราษฎร์พัฒนา
• มัณฑนา ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า
• Indy ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า

---

วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันออก-มอเตอรเวย์สาย 7 (พระราม 9/กรุงเทพกรีฑา/ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)

• Nirvana Define ศรีนครินทร์-พระราม 9
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Venue พระราม 9
• Bangkok Boulevard พระราม 9
• The Metro รามคำแหง
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place รามคำแหง-วงแหวน
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Pleno พระราม9-กรุงเทพกรีฑา
• ธาราดี วงแหวน-พระราม 9
• City Link พระราม 9-ศรีนครินทร์
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน 2
• บ้านพร้อมพัฒน์ พระราม 9-วงแหวน
• Courtyard Villa พระราม 9-วงแหวน
• นลิน แกรนด์ อเวนิว วงแหวน-พระราม 9
• Life Bangkok Boulevard วงแหวน-พระราม 9
• ณุศาศิริ วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Icon วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Beyond Lite พระราม 9
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-พัฒนาการ

ถ.พัฒนาชนบท 1

• RK Biz Center Motorway-Airportlink
• RK Office Park พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ถ.พัฒนาชนบท 3

• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park พระราม 9-วงแหวนฯ
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park 2 พระราม 9-วงแหวนฯ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ
• สัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ 2
• Homeplace The Park วงแหวน-พระราม 9

ถ.พัฒนาชนบท 4

• Atoll Waikiki Shore พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Passorn 21 พระราม 9-วงแหวนฯ
• Maxim Green Village ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Atoll Similan Reef พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• เบญญาภา คาซ่า วงแหวน-พระราม 9

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240

 :: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.754564, 100.711544

การเดินทางเริ่มจาก ถ.รามคำแหง ⇒ ผ่าน Golden Place ⇒ แยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 ⇒ ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก ⇒ แยกเข้าถ.ราษฎร์พัฒนา ⇒ ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ขับตรงไปอีก 1 กม. ถึงโครงการ The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

การเดินทางเราเริ่มกันตรงที่ Golden Place บนถ.รามคำแหงฝั่งขาออกมุ่งหน้าไป ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษกค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านทางแยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 จากนั้นให้ชิดขวา

ที่แยกนี้ค่ะ เลี้ยวขวาเข้าสู่ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก

พอเข้ามาทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก ผ่านโครงการ K.C.Natural City รามคำแหง

ผ่านแยกเข้าถ.ราษฎร์พัฒนา ที่ไปร่มเกล้าลัดไปออกแยกมิสทีนค่ะ แต่เราขับตรงไปค่ะ

ผ่านโครงการ Venue พระราม 9 จากนั้นชิดซ้ายเราจะเลี้ยวเข้าถนนตัดใหม่ข้างหน้าค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือ ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ค่ะ

• ระยะทางจากแยกกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่กับทางพิเศษกาญจนาภิเษก ประมาณ 1 กม.ถึงโครงการ

โครงการใกล้เคียง

• Venue พระราม 9
• The Metro รามคำแหง-วงแหวน (EP.429)
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place รามคำแหง-วงแหวน (EP.642)

จากแยกตัดไป

ถึงทางเข้าโครงการของ Property Perfect โซนพระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ค่ะ

• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place รามคำแหง-วงแหวน (EP.642)

:: โดยรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Pure Place
• Golden Place
• ตลาดสัมมากร
• The Paseo Town
• HomePro รามคำแหง
• Big C สุขาภิบาล 3
• The Paseo
• อมอรินี่ บูติค ไลฟ์สไตล์ มอลล์
• The PARK
• The Nine พระราม 9
• Central พระราม 9

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า
• ร.ร.สารสาสน์วิเทศร์ร่มเกล้า
• รร.นานาชาติสบายใจ
• รร.นานาชาติบรอมส์โกรฟ
• ม.อัสสัมชัน บางนา
• รร.นานาชาติ Wellington
• รร.นานาชาติ RAIS
• NIDA
• ม.เกษมบัณฑิต
• ม.รามคำแหง

ศูนย์การแพทย์

• รพ.การุญเวช
• รพ.รามคำแหง
• รพ.เวชธานี
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์

ศาสนสถานและอื่นๆ

• วัดบางเพ็งใต้
• สนามบินสุวรรณภูมิ
• วัดบางเพ็งเหนือ

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สำนักงานเขตสะพานสูง
• สำนักงานที่ดินสาขาบึงกุ่ม

:: HOUSE TYPE ::

• ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 / แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1375

Website : www.pf.co.th

---

ทาวน์โฮม Verve ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Verve สายไหม-พหลโยธิน
Verve รามคำแหง-วงแหวน
Verve พระราม 5
Verve พระราม 9
Verve เพชรเกษม
Verve เพชรเกษม 81
Verve ติวานนท์-รังสิต

---

---

---

ชื่อโครงการ	เวิร์ฟ พระราม 9 VERVE Rama 9
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC ASSET
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 และ 6.25 เมตร
พื้นที่โครงการ	12-2-15.4 ไร่
จำนวนบ้าน	138 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.6 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 117.0-134.0 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
ขนส่งสาธารณะ	ทางพิเศษกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี รถไฟฟ้าสายสีส้ม
รถโดยสารที่ผ่าน	N/A
ที่ตั้ง	ถนนกาญจนาภิเษก แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างมกราคม 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ธันวาคม 2562
ราคา	เริ่มต้น 3.69-5.19 ล้านบาท* (พ.ย.2561)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 86 บาท/ตร.วา/เดือน ค่าบริการสาธารณะ(ถนนภาระจำยอม) : 8 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus Express ราษฎร์พัฒนา : 1.9 กม. ร้านอาหารหน้าสำนักงานที่ดินบึงกุ่ม : 4.0 กม. ตลาดนัดสวนสยาม : 5.3 กม. BigC Market : 6.0 กม. ตลาดสดเกรียงไกร : 6.5 กม. HomePro รามคำแหง : 6.8 กม. ตลาดกลางร่มเกล้า : 7.7 กม. ตลาดบวรร่มเกล้า : 8.2 กม. Lotus สุขาภิบาล 3 : 8.4 กม. BigC สุขาภิบาล 3 : 8.4 กม. The Mall บางกะปิ : 9.3 กม. The Promenade : 9.4 กม. Fashion Island : 9.4 กม. ไทวัสดุ : 9.4 กม. ตลาดมีนบุรี : 9.8 กม. The Paseo : 10.2 กม. ตลาดลานบุญ : 11.2 กม. The nine พระราม 9 : 11.5 กม. Central พระราม 9 : 18.5 กม. โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 4.7 กม. รพ.นพรัตน์ : 7.8 กม. รพ.รามคำแหง : 9.2 กม. รพ.นวมินทร์ : 9.5 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 11.3 กม. รพ.วิภาราม : 12.1 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 3.9 กม. รร.นานาชาติ ASCOT : 3.9 กม. รร.นานาชาติฮีทฟิลด์ : 4.3 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภช : 6.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 7.1 กม. รร.นานาชาติไบรท์ตัน : 7.5 กม. สถาบันนิด้า : 7.5 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 8.5 กม. ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 10.6 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 10.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 11.5 กม. รร.บดินทรเดชา 2 : 12.6 กม. รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 12.7 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิต สนง.ที่ดิน บึงกุ่ม : 3.9 กม. สนง.ที่ดิน ลาดกระบัง : 7.1 กม. สน.ร่มเกล้า : 7.1 กม. สนง.ศุลกากร ลาดกระบัง : 10.5 กม. กฟน.มีนบุรี : 10.8 กม. วัด/อื่นๆ วัดลาดบัวขาว : 1.2 กม. สวนสยาม : 6.7 กม. วัดลาดกระบัง : 8.6 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ Kids room สวนส่วนกลาง Jogging track Bike lane อุ่นใจด้วย รปภ.รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV 27 จุดทั่วทั้งโครงการ สัญญาณกันขโมยในตัวบ้านทั้งหลัง เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass ปลอดภัยขั้นที่ 2 ด้วยประตูกั้นการเข้า-ออกโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	เวิร์ฟ พระราม 9 พรีเมี่ยมทาวน์โฮม สไตล์ Modern Loft มิติใหม่แห่งการอยู่อาศัย บนที่สุดของทำเลถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เชื่อมต่อทุกการเดินทาง ใกล้ทุกความสะดวกสบาย เพียง 15 นาทีสู่ใจกลางเมือง

---

โครงการโดยรอบใกล้เคียง
( วงแหวนตะวันออกฯ – พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ )

• The City พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 2
• Nirvana Define ศรีนครินทร์-พระราม 9
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• บ้านนวัต รามคำแหง 118
• บ้านสวยริมธาร 9 วงแหวน-รามคำแหง
• The Eiffel รามคำแหง-มิสทีน
• The Palm กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน
• พฤกษาวิลล์ กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน
• Venue Rama 9
• Verve Rama 9
• Bangkok Boulevard Rama 9
• The Metro รามคำแหง
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่)
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่)
• Pleno พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่)
• City Link พระราม 9-ศรีนครินทร์
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน
• ณุศาศิริ วงแหวน-พระราม 9
• The Connect วงแหวน-พระราม 9
• Life Bangkok Boulevard วงแหวน-พระราม 9
• นลิน แกรนด์ อเวนิว วงแหวน-พระราม 9
• Courtyard Villa พระราม 9-วงแหวน
• บ้านพร้อมพัฒน์ พระราม 9-วงแหวน
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน 2
• ธาราดี วงแหวน-พระราม 9

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map: 13°45’26.1″N 100°41’56.8″E

ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร

แผนที่จากโครงการ Verve พระราม 9

ที่ตั้งโครงการ อยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา เป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนหลายสาย หน้าโครงการคือวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย จากที่ตั้งโครงการไปยังตลาดสด, สถานที่ราชการและสถานศึกษาได้สะดวก ใกล้จุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวก เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนาซึ่งเป็นถนนเส้นยาวเชื่อมต่อกับหลายสาย ถนนเส้นนี้จะสามารถตรงไปเชื่อมกับถนนหลายสายทั้งถนนราษฎร์พัฒนา, ถนนเจ้าคุณทหารและถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า อีกทั้งตรงไปยังถนนรามคำแหงได้โดยกลับรถไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการ ถนนรามคำแหงเป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังแยกลำสาลี, แยกบางกะปิ ไปยังพระราม9 , ถนนเพชรบุรี และถนนลาดพร้าว วิ่งเข้าตัวเมืองจากเส้นนี้ก็สะดวก หรือจะวิ่งไปยังแยกรามคำแหง-ร่มเกล้า จุดนั้นก็จะเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนร่มเกล้าและถนนรามอินทรา เส้นนี้ไปยังเขตมีนบุรีได้สะดวก

สำหรับถนนราษฎร์พัฒนาเป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนเคหะ-ร่มเกล้า เป็นเส้นที่ไปจากโครงการได้สะดวกและเชื่อมกับถนนร่มเกล้า หรือจากที่ตั้งโครงการนั้นไปยังถนนเจ้าคุณทหารและศรีนครินทร์-ร่มเกล้าก็สะดวก เพราะเส้นนี้เชื่อมไปยังถนนศรีนครินทร์ได้ หรือจะวิ่งตรงเลียบวงแหวนรอบนอกก็จะผ่านถนนอ่อนนุช, ถนนลาดกระบัง หรืออีกไม่ไกลก็จะวิ่งเข้าเมืองสมุทรปราการ จึงทำให้การเดินทางสามารถลัดเลาะได้หลายเส้นทางค่ะ

วงแหวนรอบนอกกาญจนา สามารถมายังจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนาได้เพียง 4.7 กม.เท่านั้น ทำให้เดินทางเข้า-ออกตังเมืองกรุงเทพและพื้นที่โดยรอบได้สะดวก เส้นนี้จะเชื่อมต่อกับทางด่วนหลายสาย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ส่วนแท็กซี่สามารถเรียกผ่านมือถือได้ ถ้าไปถนนรามคำแหงและเคหะร่มเกล้าจะมีรถโดยสารประจำทางและรถตู้วิ่งผ่าน หรือการเดินทางอีกเส้นทางคือ Airport Rail Link เป็นอีกทางเลือกในการเดินทางนะคะโดยเส้นนี้จะวิ่งจากสุวรรณภูมิไปยังพญาไท ซึ่งสามารถไปต่อรถไฟฟ้าได้ทั้งสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน โดยสายสีเขียวที่ BTS พญาไท และสายสีน้ำเงินที่ MRT เพชรบุรี ซึ่งเชื่อมกับ ARL มักกะสัน

• Airport Rail Link : สนามบินสุวรรณภูมิ – พญาไท สถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีบ้านทับช้างหรือสถานีลาดกระบัง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม ซึ่งถ้าเริ่มใช้งานก็จะสะดวกในการเดินทางมากยิ่งขึ้นเพราะไปขึ้นตรงถนนรามคำแหงได้ สำหรับเส้นสีส้มนี้จะไปเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงินปัจจุบัน(MRT) ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมและเชื่อมกับสายสีชมพูซึ่งเป็นสายในอนาคตที่สถานีมีนบุรี ซึ่งถ้าแล้วเสร็จการเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพ, นนทบุรีและเขตมีนบุรีก็จะสะดวกยิ่งขึ้น

• รถไฟฟ้าสายสีส้ม : สถานีศูนย์วัฒนธรรม – สถานีสุวินทวงศ์
• รถไฟฟ้าสายสีชมพู : สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี – สถานีมีนบุรี

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยสามารถลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง ถ้าไปยังถนนราษฎร์พัฒนาเป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนเคหะร่มเกล้า เส้นนี้ก็มีตลาดสดใหญ่ๆอีกหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นตลาดเกรียงไกร, ตลาดกลางร่มเกล้าและตลาดบวรร่มเกล้า สำหรับห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆนั้นจะอยู่แถวมีนบุรี โดยจะมีทั้ง BigC สุขาภิบาล 3, Lotus สุขาภิบาล 3, Fashion Island และ The Promenade หรือถ้าไปเส้นรามคำแหงก็จะมี HomePro รามคำแหง, BigC สุขาภิบาล The Mall บางกะปิ

สำหรับสถานศึกษาก็มีโดยรอบทั้งระดับมัธยมและอุดมศึกษา ใกล้ๆก็จะมีรร.เตรียมอุดม น้อมเกล้า, รร.รัตนโกสินทร์สมโภช, รร.เทพศิรนทร์ ร่มเกล้า, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า, สถาบันนิด้า, รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า, รร.นานาชาติไบรท์ตัน , รร.นานาชาติASCOT,รร.นานาชาติฮีทฟิลด์ และถ้าไปทางลาดกระบังก็จะมีสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง อีกทั้งโดยรอบโครงการก็มีสถานที่ราชการ และบริษัทเอกชนอีกมากมาย ดังนั้นถ้าใครทำงานหรือมีบุตรหลานที่เรียนแถวนี้ก็ถือว่าเดินทางจากโครงการได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 4.7 กม.

• แยกต่างระดับ สุขาภิบาล 3 : 3.6 กม.
• แยกต่างระดับเสรีไทย : 4.4 กม.

• ถนนถนนเจ้าคุณทหาร : 450 ม.
• ถนนเคหะร่มเกล้า : 1.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : 1.6 กม.
• ถนนราษฎร์พัฒนา : 3.1 กม.
• ถนนรามคำแหง : 3.6 กม.
• ถนนเสรีไทย : 4.4 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 5.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 9.5 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี→ ออกทางออกร่มเกล้า → วิ่งกลับไปยังเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา → วิ่งตรงผ่านถนนเจ้าคุณทหาร → เลี้ยวขวาเข้าพื้นที่โครงการ SC ASSET → ตรงเข้าไปประมาณ 400 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Verve พระราม 9 แล้วค่ะ

จากทางเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา วิ่งตรงไปตามป้ายบอกทางไปสุวรรณภูมิ

ตรงมาจะมีป้ายบอกทางไปยังลาดกระบังให้ตามป้ายค่ะ

ถึงแยกนี้ให้ไปตามป้ายบอกทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ สังเกตได้ง่ายจากป้ายสัญลักษณ์เครื่องบิน

ตรงมาเรื่อยๆตามป้าย

วิ่งตามป้ายบอกทางไปสุวรรณภูมิ

เมื่อวิ่งเข้ามาในทางด่วนจะมีป้ายบอกทางออกถนนร่มเกล้า ให้เตรียมชิดซ้าย

ตามป้ายบอกทางไปยังทางออกถนนร่มเกล้า

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาจะมีป้ายบอกออกทางขนาน ให้เลี้ยวซ้าย

ตรงมาเรื่อยๆตามถนนเลียบทางด่วน

จะผ่านจุดที่เชื่อมกับถนนเจ้าคุณทหาร

เมื่อผ่านถนนเจ้าคุณทหารเพียง 450 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ เลี้ยวขวาเข้าไปได้เลย

ด้านหน้าประตูแรกจะเป็นทางเข้าพื้นที่โครงการ SC ASSET เป็นซุ้มประตูสีขาว ด้านในเป็นพื้นที่ของ 3 โครงการ

เข้ามาด้านในถนนเป็นถนน 4 เลน ตลอดสองข้างทางมีต้นไม้และเกาะกลางถนนที่มีต้นไม้ให้ความร่มรื่น

เข้ามาด้านในประมาณ 400 ม.ก็จะเจอกับวงเวียน เป็นจุดที่แจกจ่ายไปยังโครงการต่างๆ โดยโครงการ Verve พระราม 9 จะต้องตรงผ่านวงเวียนไปโดยผ่านโครงการเพื่อนบ้านภายในพื้นที่ของ SC ASSET

ด้านในสุดเป็นทางเข้าโครงการ Verve พระราม 9

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Verve พระราม 9 เป็นโครงการที่อยู่พื้นที่ของ SC Asset ภายในจะมี 3 โครงการอยู่ด้วยกัน จากถนนด้านหน้าที่ติดกับถนนเลียบวงแหวนรอบนอก จะเป็นถนนร่วม(ถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกันทั้ง 3 โครงการ) เมื่อเข้ามาถึงภายในจะแบ่งแต่ละโครงการโดยมีประตูทางเข้า-ออกโครงการแยกกันเป็นสัดส่วน พื้นที่โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย บ้านพักสูง 2 ชั้นและที่ดินเปล่า ดังนั้นบรรยากาศจะไม่วุ่นวาย เหมาะสำหรับพักอาศัยที่ต้องการความสงบ

ด้านหน้าถนนภาระจำยอมจะเชื่อมกับถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา ตรงหน้าที่เห็นคือด่านเข้าวงแหวนด่านทับช้าง

ด้านซ้ายมือตรงไปเลียบไปตามวงแหวนรอบนอกกาญจนา วิ่งไปถนนเจ้าคุณทหารและถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าได้

ด้านขวาตรงไปเลียบวงแหวนรอบนอก ไปเชื่อมกับถนนราษฎร์พัฒนา เส้นนี้จะเชื่อมกับถนนเคหะร่มเกล้าและตรงไปยังถนนรามคำแหงได้ค่ะ

หน้าทางเข้าจะมีซุ้มทางเข้า-ออกจุดแรก เป็นซุ้มสีขาวมีป้ายบอกว่าเป็นโครงการของ SC Asset

ทางเข้า-ออกจะกั้นด้วยประตูไม้กระดก แยกระหว่างลูกบ้านและแขก โดยลูกบ้านสามารถใช้การ์ดเข้าไปได้เลย ส่วนแขกจะต้องแลกบัตรตรงนี้

ตรงกลางมีป้อมรปภ.ซึ่งมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง สำหรับแขกที่เข้ามาต้องแลกบัตรและแจ้งว่าไปยังโครงการไหน เจ้าหน้าที่ก็จะทำการติดต่อรปภ.ประจำป้อมหน้าโครงการนั้นๆอีกครั้ง ทำให้ระบบรักษาความปลอดภัยมี 2 ระดับ

เข้ามาด้านในเป็นถนนใหญ่มีเกาะกลางถนนและต้นไม้ให้ความร่มรื่นตลอดแนว

ถนนภายในโครงการ ด้านข้างจะมี Jogging Track ที่ทั้งสามโครงการสามารถมาใช้ได้ ในอนาคตจะมี Bike Lane สำหรับออกกำลังกายอีกด้วย

Jogging Track สองข้างทางมีต้นไม้ตลอดทำให้มีความร่มรื่น ระยะทางในการออกกำลังกายสำหรับ 1 รอบคือ 800 ม. ระยะที่พอเหมาะสำหรับออกกำลังกายได้ทุกวัน

ด้านข้างมีจุดนั่งพักเป็นศาลา โดยศาลามีหลายจุดซึ่งจะมีดีไซน์แตกต่างกันนะคะ

ตรงมาด้านในสุดจะเป็นวงเวียนที่แจกจ่างไปยัง 3 โครงการ ด้านซ้ายคือ Venue พระราม 9 ด้านขวาคือ บางกอกบูเลอวาร์ด พระราม 9 ด้านในสุดตรงผ่านวงเวียนจะเป็น Verve พระราม 9

ผ่านวงเวียนจึงเป็นทางเข้าโครงการ Verve พระราม 9 จะเห็นว่าพื้นที่โดยรอบและด้านหน้าโครงการมีพื้นที่สีเขียว ทำให้โครงการดูร่มรื่น

สถานที่สำคัญ

ห้างสรรพสินค้า

• Lotus Express ราษฎร์พัฒนา : 1.9 กม.
• ร้านอาหารหน้าสำนักงานที่ดินบึงกุ่ม : 4.0 กม.
• ตลาดนัดสวนสยาม : 5.3 กม.
• BigC Market : 6.0 กม.
• ตลาดสดเกรียงไกร : 6.5 กม.
• HomePro รามคำแหง : 6.8 กม.
• ตลาดกลางร่มเกล้า : 7.7 กม.
• ตลาดบวรร่มเกล้า : 8.2 กม.
• Lotus สุขาภิบาล 3 : 8.4 กม.
• BigC สุขาภิบาล 3 : 8.4 กม.
• The Mall บางกะปิ : 9.3 กม.
• The Promenade : 9.4 กม.
• Fashion Island : 9.4 กม.
• ไทวัสดุ : 9.4 กม.
• ตลาดมีนบุรี : 9.8 กม.
• The Paseo : 10.2 กม.
• ตลาดลานบุญ : 11.2 กม.
• The nine พระราม 9 : 11.5 กม.
• Central พระราม 9 : 18.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 4.7 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 7.8 กม.
• รพ.รามคำแหง : 9.2 กม.
• รพ.นวมินทร์ : 9.5 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 11.3 กม.
• รพ.วิภาราม : 12.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้า : 3.9 กม.
• รร.นานาชาติ ASCOT : 3.9 กม.
• รร.นานาชาติฮีทฟิลด์ : 4.3 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภช : 6.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 7.1 กม.
• รร.นานาชาติไบรท์ตัน : 7.5 กม.
• สถาบันนิด้า : 7.5 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 8.5 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า : 10.6 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 10.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 11.5 กม.
• รร.บดินทรเดชา 2 : 12.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 12.7 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิต

• สนง.ที่ดิน บึงกุ่ม : 3.9 กม.
• สนง.ที่ดิน ลาดกระบัง : 7.1 กม.
• สน.ร่มเกล้า : 7.1 กม.
• สนง.ศุลกากร ลาดกระบัง : 10.5 กม.
• กฟน.มีนบุรี : 10.8 กม.

วัด/อื่นๆ

• วัดลาดบัวขาว : 1.2 กม.
• สวนสยาม : 6.7 กม.
• วัดลาดกระบัง : 8.6 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.5 กม.

---

โครงการ

ซุ้มประตูหน้าโครงการจะเป็นทางเข้า-ออกตกแต่งด้วยโทนสีเทาและสีน้ำตาล ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการและพื้นที่สีเขียวทำให้โครงการดูร่มรื่น

ประตูทางเข้า-ออกกั้นด้วยประตูเหล็กรางเลื่อนแบบอัตโนมัติ ด้านข้างมีประตูคนเข้าแยกต่างหากสะดวกต่อการใช้งาน

ตรงกลางระหว่างทางเข้า-ออกเป็นป้อมรปภ. ด้านหน้ามีสวนหย่อมเล็กๆ ตรงนี้จะมี CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาด้านในเป็นถนนหลักที่มีความกว้าง 12 ม. ส่วนถนนในซอยกว้าง 9 ม. ด้านซ้ายคือ Clubhouse ด้านขวาปัจจุบันคือสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

อาคาร Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้นอยู่ติดกับประตูทางเข้าโครงการ

เป็นอาคารที่รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว ต้นไม้ทำให้ดูร่มรื่น ด้านหน้ามีสระว่ายน้ำที่อยู่ติดกับสวนสาธารณะของโครงการ

มุมจากสระว่ายน้ำมองไปยังอาคาร Clubhouse ค่ะ

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือขนาด 10x 4 ม. ด้านข้างมีไม้พุ่มเป็นกำแพงทำให้ดูร่มรื่น เป็นสระกึ่งในร่มจึงมาว่ายในช่วงเวลากลางวันได้

ด้านในจะเป็นโซนสระเด็ก จะอยู่ติดกับพื้นที่นั่งเล่นริมสระทำให้สะดวกสำหรับผู้ปกครองที่มารอเด็กๆเล่นน้ำ

ภายในอาคาร Clubhouse จะมี Smart locker ซึ่งฝากของต่างๆได้ ตรงนี้มีห้องน้ำแยกชาย-หญิง

อีกด้านจะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบน

ด้านบนเป็นฟิตเนสและพื้นที่สำหรับเด็ก

วิวที่ได้จากห้องฟิตเนสด้านบนนี้ค่ะ

เครื่องเล่นมีหลากหลาย มีลู่วิ่ง 2 เครื่อง

เครื่องวิ่งวงรี 1 เครื่องและจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

เก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย 1 ตัว, จักรยานไฟฟ้าอีก 1 เครื่องและดัมเบลชุดใหญ่ 1 ชุด

เครื่องออกกำลังกาย 1 เครื่องและเก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย 1 ตัว

มุมนี้เป็นมุมสำหรับเด็ก จะมีของเล่นต่างๆและเบาะกันล้มสำหรับเด็ก

ของเล่นในมุมเด็กเล่นและโต๊ะที่สามารถนั่งวาดรูปเล่นได้ค่ะ

ติดกับสระว่ายน้ำเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง

ภายในจะมีสนามหญ้า ไม้พุ่มและไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น อีกทั้งยังมีทางเดินเล่นในสวนโดยรอบ

ทางเดินเล่นในสวน ม้านั่งและสนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่นในสวน

วิวสวนมองไปยังอาคาร Clubhouse ค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Verve พระราม 9 มีแบบบ้าน 2 แบบคือ

• Mercer ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.พื้นที่ใช้สอย 117.0 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Broome ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.25 ม.พื้นที่ใช้สอย 134.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Mercer ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.พื้นที่ใช้สอย 117.0 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Broome ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.25 ม.พื้นที่ใช้สอย 134.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการ Verve พระราม 9 มีให้ชม 2 แบบคือ

• Mercer ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.พื้นที่ใช้สอย 117.0 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Broome ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.25 ม.พื้นที่ใช้สอย 134.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

Mercer ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 117.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 18.6 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ออกแบบภายนอกด้วยโทนสีเรียบ เทา,ขาวและมีน้ำตาลเล็กน้อยเพื่อความสวยงาม แต่มีเส้นสายของเสาและผนังบ้านทำให้บ้านดูไม่เรียบและมีมิติมากขึ้น ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ภายในบ้านจึงโปร่งและสว่าง หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านนอกบ้านทางด้านหน้าจะเป็นพื้นที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบทั้งหมด ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ติดกับพื้นที่ทานอาหารเป็นมุมครัวเหมาะสำหรับบ้านที่ไม่ค่อยทำอาหาร ชอบทำอาหารง่ายๆ หลังบ้านเปิดไปเป็นส่วนซักล้าง ถ้าใครชอบทำอาหารสามารถต่อเติมให้เป็นพื้นที่ครัวและมุมซักล้างได้ โดยบ้านตัวอย่างจะต่อเติมเพิ่มสามารถรถเอาไปเป็นไอเดียได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 จะมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นจะกินพื้นที่เกือบครึ่งหนึ่งของชั้นบน ขนาดห้องจึงกว้าง, โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด สำหรับห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกับห้องนอนใหญ่เพียงแต่ไม่มีประตูเปิดเข้าไปยังห้องน้ำได้โดยตรง ภายในสามารถวางเตียง 5 ฟุตและวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งภายในห้องได้ สองห้องนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

บ้านจริงที่ได้รั้วประตูบ้านจะเป็นรั้วเหล็กบานพับสีดำ มีกล่องจดหมายด้านหน้าและกริ่ง

ภายในเป็นพื้นที่จอดรถ ปูด้วยคอนกรีตฉาบเรียบ ถ้าใครชอบให้บ้านร่มรื่นก็จัดสวนกระถางได้

ติดกับพื้นที่จอดรถเป็นประตูเข้า-ออกบ้าน หน้าประตูจะมีพื้นเฉลียงยกระดับจากพื้นดินปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.สีเทา ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบPowder Coat กระจกเขียวตัดแสง พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวยกระดับจากพื้นเฉลียง ด้านข้างประตูมีห้องเก็บของโดยประตูห้องเก็บของเป็นประตูสีขาวมือจับเป็นลูกบิด

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ทานอาหารและครัว เนื่องจากหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านดูสว่าง, กว้างและโปร่ง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบเดี่ยว,โซฟาชุดหรือ L-Shape ก็ได้ มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่แบบนี้ได้ ด้านข้างทีวีและด้านล่างติดตั้งชั้นวางของก็สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านได้อีก

หันกลับไปดูส่วนหน้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโต๊ะกาแฟว่ามีระยะกว้าง แม้จะว่าโต๊ะตัวใหญ่หรือโซฟาชุดก็สามารถเดินผ่านได้สะดวก

ถัดไปเป็นส่วนทานอาหารติดกับเคาน์เตอร์ครัว ด้านในสุดเป็นประตูหลังบ้านซึ่งบ้านตัวอย่างทำเป็นครัว สามารถนำเอาไปเป็นไอเดียได้ค่ะ

พื้นที่ทานอาหารจะกว้าง อยู่ติดกับครัวที่ทำเคาน์เตอร์ขนานกับผนังหลังบ้าน เหมาะสำหรับบ้านที่ไม่ค่อยทำอาหาร

โต๊ะทานอาหารสามารถวางตัวใหญ่สำหรับ 4 ที่นั่งได้ พื้นที่รอบโต๊ะสามารถเข้าไปใช้งานได้สะดวก

ด้านหลังทำเป็นเคาน์เตอร์ หรือถ้าจะต่อเติมครัวไทยหลังบ้านอยู่แล้วอาจทำเป็นมุมชั้นวางของหรือเคาน์เตอร์เครื่องดื่ม เอาไว้วางชา กาแฟ ผลไม้สำหรับอาหารเช้าแบบง่ายๆ

บ้านจริงที่ได้ ประตูหลังบ้านจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบ Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง

ด้านหลังบ้านต่อเติมทำเป็นครัวไทยได้ จะทำให้มีพื้นที่ครัวมากขึ้นและสะดวกในการทำอาหารเพราะเป็นครัวปิด กลิ่นอาหารจะไม่ฟุ้งไปทั่วบ้าน

อีกด้านแบ่งเป็นพื้นที่ซักล้าง ด้านบนทำเป็นหลังคาโปร่งแสง ทำให้มีแสงแดดส่องลงมาสามารถตากผ้าได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ หลังบ้านพื้นเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ ลดระดับจากพื้นบ้านเล็กน้อย

ตรงข้ามโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องน้ำ พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องด้านนอกลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ภายในตกแต่งด้วยโทนสีเทาและขาว ทำให้ห้องดูสว่างและกว้าง มีหน้าต่างกระจกเล็กๆในห้อง จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์แบบกึ่งอัตโนมัติของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ เหนืออ่างวางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ เหนือโถสุขภัณฑ์เป็นตำแหน่งของหน้าต่าง สามารถติดตั้งมู่ลี่เพื่อให้มีความเป็นส่วนตัวเวลาใช้ห้องน้ำได้ค่ะ

ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์จะมีที่แขวนผ้าขนหนูและก๊อกน้ำล่างให้

ติดกับห้องน้ำและห้องนั่งเล่นจะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบน

ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาล มีราวจับให้ตลอดแนว ชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยมทำให้ใช้งานสะดวก

ด้านบนพื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ด้านซ้ายคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom เป็นห้องส่วนหน้าบ้าน ด้านขวาคือห้องนอน 2 เป็นห้องส่วนหลังบ้าน ขนาดพื้นที่ใช้สอยสองห้องนี้ใกล้เคียงกัน

ด้านบนจะมีจอสำหรับสัญญาณกันขโมยที่ทางโครงการมีให้

ห้องนอน 2 พื้นปูด้วยลามิเนตแบบเดียวกันกับโถงบันได ตัวจบเป็นลามิเนต

เข้ามาในห้องพื้นที่จะกว้าง แบ่งเป็นสัดส่วนและมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูสว่าง

ด้านซ้ายจะเป็นส่วนพักผ่อน

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ พื้นทีรอบเตียงเหลือให้เดินผ่านสะดวก

หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง

อีกด้านเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบPowder Coat กระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงเป็นมุมแต่งตัวและมุมโต๊ะทำงาน ห้องนี้แม้จะไม่มีประตูเปิดไปยังห้องน้ำโดยตรง แต่พื้นที่ส่วนนี้จะสามารถใช้ได้เต็มพื้นที่เป็นพื้นที่โล่ง ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีก็จะดูทีวีได้สะดวกและเป็นส่วนที่กั้นห้องให้ดูเป็นสัดส่วน

มุมนี้สามารถวางโต๊ะทำงานได้ ผนังเป็นผนังทึบแต่บ้านตัวอย่างทำเป็นกระจกบานใหญ่สามารถนำไปเป็นไอเดียแต่งบ้าน

มุมนี้เป็นมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ มีหน้าต่างกระจกทำให้มุมนี้สว่าง

ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำ ประตูเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาว มือจับเป็นลูกบิด

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม. จะเห็นว่าห้องนี้มีสองประตูนะคะ คือประตูส่วนที่เชื่อมกับโถงบันได และด้านซ้ายคือประตูที่เชื่อมกับห้องนอนใหญ่

ภายในห้องเป็นโทนสีเทา-ขาว ห้องจึงดูสว่างและสะอาดตา

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ เหนืออ่างวางของได้เล็กน้อย

ด้านบนมีผนังเตี้ยทำให้วางของตรงนี้เพิ่มได้อีก มีกระจกเงาบานใหญ่ให้เต็มบานแบบนี้ค่ะ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นส่วนอาบน้ำที่ลดระดับลงไปเล็กน้อย ตรงนี้สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัวและที่วางของที่ทางโครงการมีให้

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกันกับโถงบันได ตัวจบเป็นลามิเนต

ภายในห้องกว้างขวางและแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนี้ขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 2 เพียงแต่เป็นส่วนหน้าบ้านจึงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ และมีประตูห้องน้ำเชื่อมกับห้องนอน

อีกทั้งห้องนี้จะมีฝ้าเพดานที่สูงกว่าห้องนอน 2 คือมีความสูงถึง 3.7 ม. ทำให้ห้องดูโปร่งและกว้างมากยิ่งขึ้น

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงวางโต๊ะหรือโคมไฟได้ทั้งสองข้าง

ปลายเตียงเป็นมุมแต่งตัว วางชั้นวางทีวีก็ทำให้ดูทีวีสะดวกและช่วยแบ่งห้องให้ดูเป็นสัดส่วน

มุมแต่งตัววางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งริมหน้าต่างได้

ตู้เสื้อผ้าวางหน้าห้องน้ำ ด้านขวามือคือห้องน้ำดังนั้นห้องนี้จะใช้ห้องน้ำได้สะดวกกว่าห้องนอน 2 ค่ะ

Broome ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.25 ม. พื้นที่ใช้สอย 134.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 21.1 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านออกแบบภายนอกด้วยโทนสีเรียบ เทา,ขาวและมีน้ำตาลเล็กน้อยเพื่อความสวยงาม แต่มีเส้นสายของเสาและผนังบ้านทำให้บ้านดูไม่เรียบและมีมิติมากขึ้น ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ภายในบ้านจึงโปร่งและสว่าง หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านนอกบ้านทางด้านหน้าจะเป็นพื้นที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบทั้งหมด ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ติดกับพื้นที่ทานอาหารเป็นมุมครัวเหมาะสำหรับบ้านที่ไม่ค่อยทำอาหาร ชอบทำอาหารง่ายๆ หลังบ้านเปิดไปเป็นส่วนซักล้าง ถ้าใครชอบทำอาหารสามารถต่อเติมให้เป็นพื้นที่ครัวและมุมซักล้างได้ โดยบ้านตัวอย่างจะต่อเติมเพิ่มสามารถรถเอาไปเป็นไอเดียได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 จะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นจะกินพื้นที่เกือบครึ่งหนึ่งของชั้นบน ขนาดห้องจึงกว้าง, โปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด ห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว สำหรับห้องนอน 3 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่กว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย ภายในสามารถวางเตียง 3.5 ฟุตและวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งภายในห้องได้ สองห้องนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

บ้านจริงที่ได้รั้วประตูบ้านจะเป็นรั้วเหล็กบานพับสีดำ มีกล่องจดหมายด้านหน้าและกริ่ง

บ้านที่อยู่ติดกันจะหน้าตาแบบนี้ค่ะจะเห็นว่าเมื่อดูจากภายนอกแล้วทั้งแบบ Mercer และ Broome นั้นไม่ต่างกันเลย ต่างเพียงหน้าบ้านที่กว้างกว่า

ภายในเป็นพื้นที่จอดรถ ปูด้วยคอนกรีตฉาบเรียบ ถ้าใครชอบให้บ้านร่มรื่นก็จัดสวนกระถางได้

ติดกับพื้นที่จอดรถเป็นประตูเข้า-ออกบ้าน หน้าประตูจะมีพื้นเฉลียงยกระดับจากพื้นดินปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.สีเทา ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบPowder Coat กระจกเขียวตัดแสง พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวยกระดับจากพื้นเฉลียง ด้านข้างประตูมีห้องเก็บของโดยประตูห้องเก็บของเป็นประตูสีขาวมือจับเป็นลูกบิด

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ทานอาหารและครัว เนื่องจากหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านดูสว่าง, กว้างและโปร่ง แบบนี้หน้าบ้านจะกว้างกว่าแบบแรก พื้นที่ใช้สอยเลยดูกว้างขวางกว่า

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบเดี่ยว,โซฟาชุดหรือ L-Shape ก็ได้ มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของ ผนังส่วนหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มุมนี้ดูสว่างและโปร่ง

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่แบบนี้ได้ ด้านข้างทีวีและด้านล่างติดตั้งชั้นวางของก็สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านได้อีก

หันกลับไปดูส่วนหน้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโต๊ะกาแฟว่ามีระยะกว้าง แม้จะว่าโต๊ะตัวใหญ่หรือโซฟาชุดก็สามารถเดินผ่านได้สะดวก

ถัดไปเป็นส่วนทานอาหารติดกับเคาน์เตอร์ครัว ด้านในสุดเป็นประตูหลังบ้านซึ่งบ้านตัวอย่างทำเป็นครัว สามารถนำเอาไปเป็นไอเดียได้ค่ะ

พื้นที่ทานอาหารจะกว้าง อยู่ติดกับครัวที่ทำเคาน์เตอร์ติดกับผนังหลังบ้านและข้างบ้าน

เนื่องจากบ้านมีหน้ากว้างมากขึ้น ทำให้มีพื้นที่วางเคาน์เตอร์ครัวเป็น L-Shape ขนานไปกับผนัง บ้านที่ไม่ทำอาหารหนักนักก็ไม่ต้องต่อเติมหลังบ้าน เพียงแต่ต้องติดตั้งเครื่องดูดอากาศเท่านั้นค่ะ เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารอีกเยอะ

หลังบ้านเป็นประตูเปิดไปยังส่วนซักล้าง บ้านตัวอย่างต่อเติมให้เป็นครัวไทยซึ่งกั้นเป็นครัวปิดได้

บ้านจริงที่ได้ ประตูหลังบ้านจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบ Powder Coat กระจกเขียวตัดแสง

พื้นที่หลังบ้านกว้าง เมื่อทำเป็นครัวก็สามารถแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งให้เป็นส่วนซักล้างและชั้นวางของได้

พื้นที่ครัวทำเป็นครัวไทย ติดตั้งเครื่องดูดควัน หรือถ้าทำหลังคาเพียงครึ่งเดียวก็ไม่ต้องติดตั้งเครื่องดูดควันก็ได้ค่ะ

อีกด้านแบ่งเป็นพื้นที่ซักล้าง ด้านบนทำเป็นหลังคาโปร่งแสง ทำให้มีแสงแดดส่องลงมาสามารถตากผ้าได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ หลังบ้านพื้นเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ พื้นลดระดับจากพื้นบ้านเล็กน้อย

ติดกับประตูหลังบ้านจะเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องด้านนอกลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ภายในตกแต่งด้วยโทนสีเทาและขาว ทำให้ห้องดูสว่างและกว้าง มีหน้าต่างกระจกเล็กๆในห้อง จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์แบบกึ่งอัตโนมัติของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ เหนืออ่างวางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ เหนือโถสุขภัณฑ์เป็นตำแหน่งของหน้าต่าง สามารถติดตั้งมู่ลี่เพื่อให้มีความเป็นส่วนตัวเวลาใช้ห้องน้ำได้ค่ะ

ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์จะมีที่แขวนผ้าขนหนูและก๊อกน้ำล่างให้

พื้นที่ระหว่างห้องน้ำและห้องนั่งเล่นจะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบน

ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาล มีราวจับให้ตลอดแนว ชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยมทำให้ใช้งานสะดวก

ด้านบนพื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เริ่มจากด้านซ้ายมือคือห้องใหญ่หรือ Master Bedroom ตรงกลางคือห้องน้ำ ด้านซ้ายติดกับห้องน้ำคือห้องนอน 2 ถัดมาคือห้องนอน 3

ด้านบนจะมีจอสำหรับสัญญาณกันขโมยที่ทางโครงการมีให้

ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกับโถงบันได ตัวจบเป็นลามิเนต

ภายในห้องกว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

ติดกับประตูเป็นทางเดินเข้าห้อง สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้

ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เพียงพอสำหรับ 1 คน หน้าบ้านถ้าทำเป็นกระจกเงาก็สะดวกในการแต่งตัวมากขึ้น

ด้านในเป็นมุมพักผ่อน วางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้ รอบเตียงพื้นที่เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง

ปลายเตียงวางโต๊ะทำงานหรือชั้นวางทีวี ชั้นวางของได้

ติดกับเตียงด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบPowder Coat กระจกเขียวตัดแสง

ติดกันนั้นคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกัน ตัวจบเป็นลามิเนต

ห้องนี้ขนาดเล็กกว่าเล็กน้อย อาจะทำเป็นห้องนอนเด็กหรือห้องทำงาน สำหรับบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว

มุมนี้วางโซฟาสำหรับ 3 ที่นั่งได้ หรือจะวางเตียง 3.5 ฟุตถ้าทำเป็นห้องนอน

ตรงข้ามวางตู้เสื้อผ้าหรือตู้เก็บของ ชั้นวางของและชั้นวางทีวีได้ค่ะ

ผนังห้องด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบPowder Coat กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำประตูเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาว มือจับเป็นลูกบิด

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม. ภายในห้องเป็นโทนสีเทา-ขาว ห้องจึงดูสว่างและสะอาดตา

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ เหนืออ่างวางของได้เล็กน้อย

ด้านบนมีผนังเตี้ยทำให้วางของตรงนี้เพิ่มได้อีก มีกระจกเงาบานใหญ่ให้เต็มบานแบบนี้ค่ะ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นส่วนอาบน้ำที่ลดระดับลงไปเล็กน้อย ตรงนี้สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัวและที่วางของที่ทางโครงการมีให้

ติดกับบันไดฝั่งนี้เป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกันกับโถงบันได ตัวจบเป็นลามิเนต

ภายในห้องกว้างขวางและแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนี้ขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่ที่สุด มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องสว่าง

อีกทั้งห้องนี้จะมีฝ้าเพดานที่สูงกว่าห้องนอน 2-3 คือมีความสูงถึง 3.7 ม. ทำให้ห้องดูโปร่งและกว้างมากยิ่งขึ้น

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงวางโต๊ะหรือโคมไฟได้ทั้งสองข้าง ผนังฝั่งซ้ายที่เป็นกระจกใสนั้นบ้านจริงที่ได้เป็นผนังทึบ แต่เอาสามารถเอาไปเป็นไอเดียในการแต่งบ้านได้นะคะ

ปลายเตียงเป็นมุมแต่งตัว มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ติดกับห้องน้ำซึ่งบ้านจริงประตูจะเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาวมือจับเป็นลูกบิด

ข้างประตูมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้มุมนี้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา สามารถทำเป็นมุมพักผ่อนได้

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.

ภายในห้องเป็นโทนสีเทา-ขาว ห้องจึงดูสว่างและสะอาดตา

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ เหนืออ่างวางของได้เล็กน้อย

ด้านบนมีผนังเตี้ยทำให้วางของตรงนี้เพิ่มได้อีก มีกระจกเงาบานใหญ่ให้เต็มบานแบบนี้ค่ะ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นส่วนอาบน้ำที่ลดระดับลงไปเล็กน้อย ตรงนี้สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง ตรงข้ามฝักบัวจะมีช่องสำหรับวางของ

ฝักบัวที่ทางโครงการมีให้

---

ราคา (พ.ย. 2561)

• Mercer ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.พื้นที่ใช้สอย 117.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.6 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาทหรือ 198,387 บาท/ตร.วา
• Mercer ทาวน์โฮม 2 ชั้น (แปลงมุม) หน้ากว้าง 5.5 ม.พื้นที่ใช้สอย 117.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 31.3 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 4.86 ล้านบาทหรือ 155,270 บาท/ตร.วา
• Broome ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.25 ม.พื้นที่ใช้สอย 134.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 21.1 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาทหรือ 208,055 บาท/ตร.วา

จอง 10,000 บาท, ทำสัญญา 30,000 บาท

*ที่ดินเพิ่ม-ลด 100,000 บาท/ตร.วา

• ค่าส่วนกลาง : 86 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าบริการสาธารณะ(ถนนภาระจำยอม) : 8 บาท/ตร.วา/เดือน

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ Verve พระราม 9 อยู่ในพื้นที่ของ SC Asset ติดกับถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา ทำให้โครงการมีประตูถึง 2 ชั้นด้วยกันคือประตูรวมตรงทางเข้า และประตูภายในโครงการ 1 จุด โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา ไปยังสถานที่ราชการ, สถานศึกษา, ห้างสรรพสินค้าและตลาดสดสะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ไม่ไกลจากโครงการตรงถนนราษฎร์พัฒนาเป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนเคหะร่มเกล้า เส้นนี้ก็มีตลาดสดใหญ่ๆอีกหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นตลาดเกรียงไกร, ตลาดกลางร่มเกล้าและตลาดบวรร่มเกล้า สำหรับห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆนั้นจะอยู่แถวมีนบุรี โดยจะมีทั้ง BigC สุขาภิบาล 3, Lotus สุขาภิบาล 3, Fashion Island และ The Promenade หรือถ้าไปเส้นรามคำแหงก็จะมี HomePro รามคำแหง, BigC สุขาภิบาล The Mall บางกะปิ

สำหรับสถานศึกษาก็มีโดยรอบทั้งระดับมัธยมและอุดมศึกษา ใกล้ๆก็จะมีรร.เตรียมอุดม น้อมเกล้า, รร.รัตนโกสินทร์สมโภช, รร.เทพศิรนทร์ ร่มเกล้า, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า, สถาบันนิด้า, รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า, รร.นานาชาติไบรท์ตัน , รร.นานาชาติASCOT,รร.นานาชาติฮีทฟิลด์ และถ้าไปทางลาดกระบังก็จะมีสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง อีกทั้งโดยรอบโครงการก็มีสถานที่ราชการ และบริษัทเอกชนอีกมากมาย ดังนั้นถ้าใครทำงานหรือมีบุตรหลานที่เรียนแถวนี้ก็ถือว่าเดินทางจากโครงการได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวก เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนาซึ่งเป็นถนนเส้นยาวเชื่อมต่อกับหลายสาย ถนนเส้นนี้จะสามารถตรงไปเชื่อมกับถนนหลายสายทั้งถนนราษฎร์พัฒนา, ถนนเจ้าคุณทหารและถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า อีกทั้งตรงไปยังถนนรามคำแหงได้โดยกลับรถไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการ ถนนรามคำแหงเป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังแยกลำสาลี, แยกบางกะปิ ไปยังพระราม9 , ถนนเพชรบุรี และถนนลาดพร้าว วิ่งเข้าตัวเมืองจากเส้นนี้ก็สะดวก หรือจะวิ่งไปยังแยกรามคำแหง-ร่มเกล้า จุดนั้นก็จะเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนร่มเกล้าและถนนรามอินทรา เส้นนี้ไปยังเขตมีนบุรีได้สะดวก

สำหรับถนนราษฎร์พัฒนาเป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนเคหะ-ร่มเกล้า เป็นเส้นที่ไปจากโครงการได้สะดวกและเชื่อมกับถนนร่มเกล้า หรือจากที่ตั้งโครงการนั้นไปยังถนนเจ้าคุณทหารและศรีนครินทร์-ร่มเกล้าก็สะดวก เพราะเส้นนี้เชื่อมไปยังถนนศรีนครินทร์ได้ หรือจะวิ่งตรงเลียบวงแหวนรอบนอกก็จะผ่านถนนอ่อนนุช, ถนนลาดกระบัง หรืออีกไม่ไกลก็จะวิ่งเข้าเมืองสมุทรปราการ จึงทำให้การเดินทางสามารถลัดเลาะได้หลายเส้นทางค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน สำหรับแท็กซี่เรียกผ่านมือถือจะสะดวกที่สุด ไปยังถนนรามคำแหงหรือถนนเคหะร่มเกล้าซึ่งจะมีรถโดยสารประจำทาง, รถตู้วิ่ง, รถสองแถว หรือในอนาคตจะสะดวกมากขึ้นเนื่องจากถนนรามคำแหงจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มวิ่งผ่าน

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการภายในมีพื้นที่สีเขียว มีต้นไม้และไม้พุ่มทำให้โครงการดูร่มรื่น มีพื้นที่สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวรอบอาคาร Clubhouse และซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ

สำหรับตัวบ้านฟังก์ชั่นการใช้งานครบครันและตอบสนองต่อการอยู่อาศัยสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างต่อเนื่องไปกับห้องทานอาหาร ห้องครัวเป็นครัวเปิด สามารถต่อเติมหลังบ้านให้เป็นครัวไทยจะได้ขนาดพื้นที่ครัวที่เพียงพอสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร และแบ่งพื้นที่ให้เป็นส่วนซักล้างได้ ชั้นบนในห้อง Master Bedroom จะมีฝ้าเพดานสูงถึง 3.7 ม.ทำให้ห้องดูโปร่งและกว้าง

วัสดุ – พื้นบ้านชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., ชั้น 2 เป็นลามิเนตลายไม้ ,กรอบประตูหน้าต่าง Powder Coat, กระจกเขียวตัดแสง, ประตูห้องภายในเป็นบาน HDF, ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ พื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน พื้นที่จอดรถและส่วนซักล้างเป็นคอนกรีตขัดเรียบเป็นพื้น On Beam สะดวกในการต่อเติมภายหลัง ชั้นล่างห้องน้ำจะได้โถสุขภัณฑ์แบบกึ่งอัตโนมัติ ทุกหลังมีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor

สิ่งอำนวยความสะดวก – Clubhouse ซึ่งจะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 10×4 ม. แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่เป็นระบบเกลือ, พื้นที่นั่งเล่นริมสระ, Smart Locker, Kid’s Room และฟิตเนส มีพื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการ สวนสาธารณะส่วนกลาง พื้นที่นั่งเล่น, นั่งพักผ่อน ทางเดินในสวนและสนามเด็กเล่น ทางเข้าโครงการเป็นแบบ Double Gate คือมีประตูแรกของ SC ASSET ติดกับถนนเลียบวงแหวนรอบนอก หน้าโครงการจะมีอีกประตูที่มีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV หน้าประตูทางเข้า-ออกโครงการทั้ง 2 จุด ถนนภาระจำยอมด้านหน้ามีลู่วิ่งและทางจักรยานสามารถออกกำลังกายได้

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนรอบนอกกาญจนา เชื่อมต่อกับหลายเส้นทาง ไม่ไกลจากตลาด ร้านอาหารและสถานที่ราชการ
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางเข้าและออกเมืองได้สะดวก ไม่ไกลจากถนนใหญ่ , ทางด่วนและถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	Taxi สามารถเรียกจากมือถือจะสะดวกที่สุด
บ้านและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งเป็นสัดส่วน พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ภายในบ้านมีหน้าต่างกระจกหลายจุดทำให้ภายในสว่างและโปร่ง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	มีสวนสาธารณะ, สระว่ายน้ำและ Club House ฟิตเนส พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.ตลอด 24 ชม., Jogging Track, Bike Lance
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก บรรยากาศโครงการเป็นบ้านพักอาศัยที่มีความสงบ แต่ยังเข้า-ออกเมืองสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : https://www.scasset.com/en/house/verve-rama-9

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ ราชพฤกษ์
พลีโน่ พหลโยธิน-รังสิต
พลีโน่ รังสิต คลอง 4-วงแหวน
พลีโน่ รามอินทรา-วงแหวน
พลีโน่ ปิ่นเกล้า-จรัญ
พลีโน่ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่)
บ้านกลางเมือง รามอินทรา-วัชรพล
บ้านกลางเมือง วัชรพล
บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5
DISTRICT ดิสทริค เอกมัย-รามอินทรา

---

บ้านพระราม 9 ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
GRANDE PLENO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
PLENO พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 2 เริ่ม 3.09 ล้าน*
บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 4.59 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 6.99 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่) Baan Klang Muang Rama 9-New Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	25-2-83.03 ไร่
จำนวนบ้าน	245 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	152 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตสะพานสูง
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ถนนมอเตอร์เวย์ ถนนกาญจนาภิเษก Airport Link บ้านทับช้าง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	01 ถนนกาญจนาภิเษก 23 แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	เปิด Pre-Sale 17-18 พ.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปลายปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 4.79 ล้านบาท* (ราคาวันเปิดตัว)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เทสโก้ โลตัส โฮมโปร บิ๊กซี The Paseo รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รร.สารสาสน์ร่มเกล้า ม.เกษมบัณฑิต มิสทีน รพ.การุญเวช สุขาภิบาล 3
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ทาวน์โฮมโครงการใหม่ ผสานแรงบันดาลใจจากธรรมชาติภายนอกสู่ภายใน บนทำเลกรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่) ติดถนนใหญ่ ใกล้พระราม 9 เพียง 15 นาที*

วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันออก-มอเตอรเวย์สาย 7 (พระราม 9/กรุงเทพกรีฑา/ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)

• Nirvana Define ศรีนครินทร์-พระราม 9
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Venue พระราม 9
• Bangkok Boulevard พระราม 9
• The Metro รามคำแหง
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place รามคำแหง-วงแหวน
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Pleno พระราม9-กรุงเทพกรีฑา
• ธาราดี วงแหวน-พระราม 9
• City Link พระราม 9-ศรีนครินทร์
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน 2
• บ้านพร้อมพัฒน์ พระราม 9-วงแหวน
• Courtyard Villa พระราม 9-วงแหวน
• นลิน แกรนด์ อเวนิว วงแหวน-พระราม 9
• Life Bangkok Boulevard วงแหวน-พระราม 9
• ณุศาศิริ วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Icon วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Beyond Lite พระราม 9
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-พัฒนาการ

ถ.พัฒนาชนบท 1

• RK Biz Center Motorway-Airportlink
• RK Office Park พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ถ.พัฒนาชนบท 3

• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park พระราม 9-วงแหวนฯ
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park 2 พระราม 9-วงแหวนฯ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ
• สัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ 2
• Homeplace The Park วงแหวน-พระราม 9

ถ.พัฒนาชนบท 4

• Atoll Waikiki Shore พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Passorn 21 พระราม 9-วงแหวนฯ
• Maxim Green Village ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Atoll Similan Reef พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• เบญญาภา คาซ่า วงแหวน-พระราม 9

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกาญจนาภิเษก 23 แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240

โครงการ บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่บนถนนเสรีไทย ที่สามารถเชื่อมต่อเส้นทางสำคัญหลายเส้นทาง ทั้ง วงแหวนรอบนอก กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ มอร์เตอร์เวย์ หรือสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีน้อมเกล้า และ Airport Link ลาดกระบัง

ทั้งบริเวณโดยรอบยังใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้ง The Paseo Town, สนามบินสุวรรณภูมิ,  Fashion Island, The Nine และ Central พระราม 9 รวมไปถึงโรงพยาบาลเสรีรักษ์ และ โรงพยาบาลนวมินทร์ เป็นต้น

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.751572, 100.702041

การเดินทางเราเริ่มจาก มอเตอร์เวย์สาย 7 ทางออก ถ.กรุงเทพกรีฑา ⇒ ถ.คู่ขนานมอเตอร์เวย์สาย 7 ⇒ แยกต่างระดับทับช้าง ⇒ ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก ⇒ กลับรถใต้ทางด่วนฯ (ซ.นักกีฬาแหลมทอง 40) ขับตรงไปอีก 600 ม. ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา *ใกล้ ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)และ ซ.พยงทอง

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนพระราม 9) จนสิ่งสุดทางพิเศษฯ ตรงจุดตัดศรีนครินทร์เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์สาย 7 จากนั้นเราชิดซ้ายไว้ค่ะ

สังเกตป้ายทางออก ถ.กรุงเทพกรีฑา

วิ่งตรงต่อไปตามทางเรื่อยๆ พอถึงแยกต่างระดับทับช้าง

จากนั้นจะเจอทางบังคับเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก จากทางโค้งนี้อีกประมาณ 1.3 กม. จะเจอจุดกลับรถค่ะ

ผ่านณุศาศิริ วงแหวน-พระราม 9

ผ่านมัณฑนา พระราม 9-วงแหวน

ผ่าน City Link พระราม 9-ศรีนครินทร์ ตรงไปอีก 450 ม.กลับรถใต้ทางด่วนฯ ค่ะ

จุดกลับรถจะอยู่ใกล้ ซ.นักกีฬาแหลมทอง 40 เลี้ยวขวากลับรถค่ะ

ความสูงใต้สะพานประมาณ 2.2 ม. ทางจะแคบหน่อยนะคะ

ออกจากจุดกลับรถก็จะเจอทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปอีก 600 ม.ถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา และ บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• 7-11
• Mini Big C
• Big C Market เคหะร่มเกล้า
• สัมมากร เพลส
• Market Place สุขาภิบาล 3
• Big C ร่มเกล้า
• ไทวัสดุ มีนบุรี
• Golden Place สะพานสูง
• Big C Extra รามคำแหง
• The Paseo Town รามคำแหง
• Home Pro รามคำแหง
• The Mall บางกะปิ
• N Mark Plaza
• Happy Land Center
• Lotus บางกะปิ
• The Promenade
• Fashion Island
• The Park กรุงเทพกรีฑา
• Marche กรุงเทพกรีฑา
• M ร่มเกล้า
• ตลาดพรชัย
• ตลาดสดเกรียงไกร
• ตลาดบัวลอย
• ตลาดบวรร่มเกล้า
• จตุจักร 2 มีนบุรี
• ตลาดบางกะปิ

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า
• รร.นานาชาติ Heathfield
• รร.อนุบาล Bromsgrove
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง
• ม.เกษมบัณฑิต (KBU)
• รร.นานาชาติ Ris-Swiss-Section
• รร.นานาชาติ RAIS
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี
• NIDA
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า
• ABAC หัวหมาก
• ม.รามคำแหง
• Wellington Collage
• Brighton Collage
• Stamford
• ม.เจ้าคุณทหารลาดกระบังฯ (KMITL)

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์รามคำแหง
• รพ.นพรัตนราชธานี
• รพ.สิรินธร
• รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์
• รพ.วิภารามพัฒนาการ

อื่นๆ

• นิคมอุตสาหกรรมางชัน
• สำนักงานเขตสะพานสูง
• สวนสยาม
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

:: GALLERY ::

ภาพจำลองบรรยากาศซุ้มประตูโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศคลับเฮ้าส์หรู

ภาพจำลองบรรยากาศสวนสาธารณะขนาดใหญ่

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2xBjySP

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : http://www.apthai.com