---

บ้านพระราม 9 ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
GRANDE PLENO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
PLENO พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 2 เริ่ม 3.09 ล้าน*
บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 4.59 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 6.99 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ พลีโน่ พระราม 9-มอเตอร์เวย์ / Grande Pleno Rama 9-Motorway
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	39-1-81.99 ไร่
จำนวนบ้าน	290 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18-35.34 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-150 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตลาดกระบัง
เส้นทางคมนาคม	ถนนลาดกระบัง ถนนร่มเกล้า ถนนกิ่งแก้ว ถนนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ Airport Link สถานีลาดกระบัง ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	เปิดจอง 4-5 พ.ย. นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณเดือนธันวาคม 2567
ราคา	เริ่ม 5.99-7 ล้าน* (พ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด Robinson ลาดกระบัง The Paseo Mall ลาดกระบัง ตลาดสดนำชัย ตลาดนัดสุวรรณภูมิ Lotus’s ลาดกระบัง Siam Premium Outlets สถานศึกษา สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง รร.มาเรียลัย รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า รร.สารสารสน์วิเทศร่มเกล้า รร.นานาชาติเวลลิงตัน รร.ไบรท์ตัน คอลเลจ รร.ร่วมฤดีวิเทศศึกษา สถานพยาบาล รพ.สิรินธร รพ.ลาดกระบัง รพ.รามคำแหง 2
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนสตลอด 24 ชม. สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Pavilion กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : 13.731608, 100.731438

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Grande Pleno พระราม 9-มอเตอร์เวย์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน MARISA
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• หน้าบ้านกว้าง 5.50 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน JANETTE F
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• หน้าบ้านกว้าง 9.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.25 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน SHAWN F
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• หน้าบ้านกว้าง 11.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.34 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grande Pleno พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grande Pleno พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grande Pleno พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grande Pleno พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grande Pleno พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grande Pleno พระราม 9-มอเตอร์เวย์

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/Ty67C

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
แกรนด์ พลีโน่ พระราม 9-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 5.99-7 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2 เริ่ม 8.99-12 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ พหลโยธิน-วิภาวดี เริ่ม 2.2-4.4 ล้าน*
The Plant ฉลองกรุง 2 เริ่ม 5.49-7 ล้าน*
ไลฟ อิน เดอะ การ์เด้น เอ็กซ์คลูซีฟ ทับมา-ระยอง เริ่ม 3.5-5.1 ล้าน*
Villaggio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เริ่ม 2.35 ล้าน*
ศุภาลัย แกรนด์วิลล์ สันกำแพง เริ่ม 3.75-17 ล้าน*
BRITANIA บางนา-ศรีวารี เริ่ม 7.xx ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ ฉัตรา วิลเลจ หาดใหญ่ เริ่ม 10.9 ล้าน*
แฮมเล็ต ไพรเวท พูลวิลล่า คลองหก-ธัญบุรี เริ่ม 5.9 ล้าน*
inizio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เริ่ม 3.99 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านพฤกษา รังสิต บิซทาวน์ เริ่ม 2.39 ล้าน*
BRITANIA สายไหม-คูคต สเตชั่น เริ่ม 3.89 ล้าน*
ศุภาลัย เบลล่า นครราชสีมา เริ่ม 1.99 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ เกาะเรียน-อยุธยา เริ่ม 2 ล้านต้น ๆ*
ทาวน์โฮม หรรษา ไลฟ์ เพชรเกษม 81เริ่ม 2.19 ล้าน*
พลัส ทาวน์โฮม เพชเกษม 10 หาดใหญ่ เริ่ม 3.98 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ พระราม 9-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 5.99-7 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2 เริ่ม 8.99-12 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ พหลโยธิน-วิภาวดี เริ่ม 2.2-4.4 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง พหลฯ-รามอินทรา เริ่ม 4.77 ล้าน*
Villaggio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เริ่ม 2.35 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	อาร์เค ออฟฟิศ พาร์ค พระราม 9-มอเตอร์เวย์ RK Office Park Rama 9-Motorway
เจ้าของโครงการ	บริษัท รุ่งพัฒนา พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด
ลักษณะโครงการ	โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น
พื้นที่โครงการ	8-3-29 ไร่
จำนวนบ้าน	86 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	n/a
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตลาดกระบัง
ขนส่งสาธารณะ	ถ.กาญจนาภิเษก (คู่ขนานมอเตอร์เวย์) ถ.พระราม 9-มอเตอร์เวย์
ที่ตั้ง	แขวง คลองสามประเวศ เขต ลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รร.นานาชาติไบรท์ตัน คอลเลจ กรุงเทพ รร.นานาชาติแอสคอต เดอะพาซิโอ ทาวน์ เดอะมอลล์ บางกะปิ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.รามคำแหง สนามบินสุวรรณภูมิ
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
จุดเด่นของโครงการ	n/a

วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันออก-มอเตอรเวย์สาย 7 (พระราม 9/กรุงเทพกรีฑา/ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)

• Nirvana Define ศรีนครินทร์-พระราม 9
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Venue พระราม 9
• Bangkok Boulevard พระราม 9
• The Metro รามคำแหง
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place รามคำแหง-วงแหวน
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Pleno พระราม9-กรุงเทพกรีฑา
• ธาราดี วงแหวน-พระราม 9
• City Link พระราม 9-ศรีนครินทร์
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน 2
• บ้านพร้อมพัฒน์ พระราม 9-วงแหวน
• Courtyard Villa พระราม 9-วงแหวน
• นลิน แกรนด์ อเวนิว วงแหวน-พระราม 9
• Life Bangkok Boulevard วงแหวน-พระราม 9
• ณุศาศิริ วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Icon วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Beyond Lite พระราม 9
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-พัฒนาการ

ถ.พัฒนาชนบท 1

• RK Biz Center Motorway-Airportlink
• RK Office Park พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ถ.พัฒนาชนบท 3

• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park พระราม 9-วงแหวนฯ
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park 2 พระราม 9-วงแหวนฯ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ
• สัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ 2
• Homeplace The Park วงแหวน-พระราม 9

ถ.พัฒนาชนบท 4

• Atoll Waikiki Shore พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Passorn 21 พระราม 9-วงแหวนฯ
• Maxim Green Village ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Atoll Similan Reef พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• เบญญาภา คาซ่า วงแหวน-พระราม 9

---

ที่ตั้งโครงการ

แขวง คลองสามประเวศ เขต ลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.729994, 100.740169

การเดินทางเราเริ่มจาก มอเตอร์เวย์สาย 7 (แยกต่างระดับทับช้าง) ⇒ เบี่ยงออกแยกต่างระดับร่มเกล้า ⇒ ถ.ร่มเกล้า ⇒ กลับรถเข้า ⇒ ถ.พัฒนาชนบท ถึงโครงการ RK Office Park พระราม 9-มอเตอร์เวย์ *ติดคลองสองต้นนุน (เข้า-ออกได้สองทาง)

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้มอเตอร์เวย์สาย 7 ฝั่งมุ่งหน้าชลบุรี บริเวณก่อนถึงแยกทางต่างระดับทับช้างนิดหน่อย จากตรงนี้เราสามารถเบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าถ.กาญจนาภิเษก ไปบางปะอิน และบางนาได้ค่ะ

เลยแยกมาหน่อยจะเห็นป้ายบอกทางไปถ.ร่มเกล้า เราก็ขับตรงไปอีก 2 กม.ถึงทางเบี่ยงออกช่วงทางแยกต่างระดับร่มเกล้า

พอถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้า เราจะเห็นทางแยกเพื่อไปออกทางขนานค่ะ

ถึงแยกนี้เลี้ยวซ้ายออกทางขนานค่ะ

• ระยะทางจากแยกนี้ไปโครงการประมาณ 450 เมตรค่ะ

ทางบังคับให้เลี้ยวซ้ายไป ถ.คู่ขนานมอเตอร์เวย์ จากนั้นให้เราไปกลับรถข้างหน้าเพื่อเข้า ถ.พัฒนาชนบทค่ะ เราจะเข้าอีกทางนะคะ เพราะถ้าเราเส้นด้านหน้าโครงการจะกลับรถลำบากนิดนึงค่ะ

จุดกลับรถจะอยู่ใกล้กับทางเข้าด้านหน้าโครงการค่ะ จากนั้นเรากลับรถเพื่อไปเข้าด้านหลังค่ะ

เลี้ยวซ้ายผ่านตลอดเข้าสู่ ถ.พัฒนาชนบท

ถึงโครงการ RK Office Park พระราม 9-มอเตอร์เวย์

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• 7-11
• Mini Big C
• Big C Market เคหะร่มเกล้า
• สัมมากร เพลส
• Market Place สุขาภิบาล 3
• Big C ร่มเกล้า
• ไทวัสดุ มีนบุรี
• Golden Place สะพานสูง
• Big C Extra รามคำแหง
• The Paseo Town รามคำแหง
• Home Pro รามคำแหง
• The Mall บางกะปิ
• N Mark Plaza
• Happy Land Center
• Lotus บางกะปิ
• The Promenade
• Fashion Island
• The Park กรุงเทพกรีฑา
• Marche กรุงเทพกรีฑา
• M ร่มเกล้า
• ตลาดพรชัย
• ตลาดสดเกรียงไกร
• ตลาดบัวลอย
• ตลาดบวรร่มเกล้า
• จตุจักร 2 มีนบุรี
• ตลาดบางกะปิ

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า
• รร.นานาชาติ Heathfield
• รร.อนุบาล Bromsgrove
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง
• ม.เกษมบัณฑิต (KBU)
• รร.นานาชาติ Ris-Swiss-Section
• รร.นานาชาติ RAIS
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี
• NIDA
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า
• ABAC หัวหมาก
• ม.รามคำแหง
• Wellington Collage
• Brighton Collage
• Stamford
• ม.เจ้าคุณทหารลาดกระบังฯ (KMITL)

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์รามคำแหง
• รพ.นพรัตนราชธานี
• รพ.สิรินธร
• รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์
• รพ.วิภารามพัฒนาการ

อื่นๆ

• นิคมอุตสาหกรรมางชัน
• สำนักงานเขตสะพานสูง
• สวนสยาม
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

---

---

ชื่อโครงการ	สัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ Sammakorn Avenue Suwannaphum
เจ้าของโครงการ	บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) Sammakorn PCL.
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	32-0-22 ไร่
จำนวนบ้าน	322 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	121 – 176 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20 – 45 ตร.วา
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตลาดกระบัง
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิดขาย 30 มิ.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 51 บาท/เดือน (เก็บล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 650 ม. Lotus Express : 650 ม. Family Mart : 700 ม. Airlink Park : 5 กม. The Paseo Mall : 7.5 กม. The Mall บางกะปิ : 12 กม. Tesco Lotus บางกะปิ : 12.6 กม. ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 13 กม. Big C ร่มเกล้า : 13.4 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 13.7 กม. แฟชั่น ไอซ์แลนด์ : 14.7 กม. Mega Home : 14.7 กม. London Street : 15.8 กม. Big C ลาดพร้าว : 16.7 กม. ซีคอนสแควร์ : 19 กม. พาราไดซ์พาร์ค : 19.5 กม. HAHA Mall : 19.5 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 9.2 กม. วิทยาลัย PATBAC : 9.9 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 11.3 กม. ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 12.8 กม. NIDA : 13.5 กม. ม.ราม : 13.8 กม. ABAC : 14.9 กม. รพ.การุญเวชสุขาภิบาล 3 : 7.8 กม. รพ.วิภาราม : 14.8 กม. รพ.จุฬารัตน์ 7 : 9.6 กม. รพ.สิรินธร : 9.9 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ Access Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮมใหม่ ที่สุดของทำเลอนาคต พร้อมฟังก์ชั่นที่เหนือกว่า พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสโมสร สวนสาธารณะ เดินทางสะดวกสบายใกล้ทางด่วน ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) สนามบินสุวรรณภูมิ

วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันออก-มอเตอรเวย์สาย 7 (พระราม 9/กรุงเทพกรีฑา/ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)

• Nirvana Define ศรีนครินทร์-พระราม 9
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Venue พระราม 9
• Bangkok Boulevard พระราม 9
• The Metro รามคำแหง
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• The Metro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place รามคำแหง-วงแหวน
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Pleno พระราม9-กรุงเทพกรีฑา
• ธาราดี วงแหวน-พระราม 9
• City Link พระราม 9-ศรีนครินทร์
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน
• มัณฑนา พระราม 9-วงแหวน 2
• บ้านพร้อมพัฒน์ พระราม 9-วงแหวน
• Courtyard Villa พระราม 9-วงแหวน
• นลิน แกรนด์ อเวนิว วงแหวน-พระราม 9
• Life Bangkok Boulevard วงแหวน-พระราม 9
• ณุศาศิริ วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Icon วงแหวน-พระราม 9
• Nirvana Beyond Lite พระราม 9
• บ้านกลางเมือง พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-อ่อนนุช
• บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-พัฒนาการ

ถ.พัฒนาชนบท 1

• RK Biz Center Motorway-Airportlink
• RK Office Park พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ถ.พัฒนาชนบท 3

• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park พระราม 9-วงแหวนฯ
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• RK Home Park 2 พระราม 9-วงแหวนฯ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ
• สัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ
• The Plant พระราม 9-วงแหวนฯ 2
• Homeplace The Park วงแหวน-พระราม 9

ถ.พัฒนาชนบท 4

• Atoll Waikiki Shore พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Passorn 21 พระราม 9-วงแหวนฯ
• Maxim Green Village ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Atoll Similan Reef พระราม 9-มอเตอร์เวย์
• เบญญาภา คาซ่า วงแหวน-พระราม 9

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.741874, 100.715956

ที่ตั้งโครงการ สัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ติดกับถนนพัฒนาชนบท 3 เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนเลียบมอเตอร์เวย์และถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) โดยห่างจากถนนเลียบมอเตอร์เวย์ประมาณ 1.2 กม. และห่างจากถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)ประมาณ 1.5 กม. การเดินทางสามารถเข้าออกได้ทั้งสองเส้นทาง เชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง

การเดินทางเข้าเมือง ถ้ามาออกฝั่งถนนเลียบมอเตอร์เวย์ และไปกลับรถตรงแยกต่างระดับร่มเกล้า จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวจนไปเชื่อมกับถนนพระราม 9 ซึ่งมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น แต่ถ้าใช้เส้นพระราม 9 วิ่งตรงไปจะมีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ครับ หรือถ้าจะไปโซนพระรามสี่นอกจากจะมีทางด่วนไปถึงแล้ว ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็วิ่งเส้นพระราม 9 มาแล้วเลี้ยวไปทางแยกคลองตันเชื่อมออกสุขุมวิท 71 และจะเข้าถนนพระรามสี่ได้ ไปสวนลุม สีลม สาทร สามย่าน ยาวไปหัวลำโพง หรือจากแยกต่างระดับร่มเกล้าวิ่งเลี้ยวขวามาแยกลาดกระบังและเลี้ยวขวาเข้าถนนลาดกระบังวิ่งตรงเข้าถนนอ่อนนุชแล้วแยกเข้าพัฒนาการวิ่งไปเชื่อมเพชรบุรีได้ หรือตรงไปออกสุขุมวิท 77 ก็จะเป็นถนนสุขุวิทวิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน

ถ้ามาฝั่งถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) วิ่งไปเชื่อมออกถนนศรีนครินทร์และไปทางแยกลำสาลีที่ตัดกับถนนรามคำแหง ถนนลาดพร้าว ถนนนวมินทร์ และถนนเสรี จากถนนรามคำแหงวิ่งไปเข้าถนนพระรามเก้าตรงแยกรามคำแหงได้ หรือข้ามแยกไปจะเจอแยกคลองตัน จากถนนลาดพร้าววิ่งเข้าเมืองไปห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดีรังสิตได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)เชื่อมออกศรีครินทร์วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ หรือถ้ามาออกถนนร่มเกล้าวิ่งไปออกสุวินทวงศ์เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้เลย เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้สะดวกเลย และถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา และถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯฝั่งใต้ไป บางนา-ตราด ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการ หรือข้ามไปฝั่งธนก็จะไปเชื่อมกับบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม ซึ่งเส้นเพชรเกษมวิ่งเข้าสาทรได้ หรือเลยไปอีกก็จะเป็นบรมราชชนนี ราชพฤกษ์ พระราม 5 บางใหญ่และวนไปออกปทุมธานีได้

การเดินทางโดยสาธารณะ ย่านนี้จะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าอย่างน้อยก็มอเตอร์ไซค์ หน้าโครงการจะมี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย แต่ก็ไม่ได้เยอะมาก ส่วนถ้าใครจะใช้บริการรถเมล์ และรถตู้ ต้องมาขึ้นตรงถนนร่มเกล้าครับมีรถหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก ARL ลาดกระบัง โดยห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม. นั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้า BTS และ MRT ได้ สำหรับใครที่ทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางบ่อยๆโครงการนี้ถือว่าสะดวกครับห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 9 กม. ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตรงเส้นศรีนครินทร์ สายสีส้มตรงเส้นรามคำแหง และสายสีชมพูตรงเส้นรามอินทรา แต่คงต้องรออีกสักพักครับ

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นมอเตอร์เวย์ประมาณ 6.6 กม. ออกจากถนนพัฒนาชนบท 3 มาเข้าถนนเลียบมอเตอร์เวย์ จากนั้นจะเจอจุดขึ้นมอเตอร์เวย์ ใช้วิ่งออกชลบุรี พัทยาได้สะดวกเลย

ตัวโครงการอยู่ไปไกลจากถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 11 กม. วิ่งเลียบถนนมอเตอร์เวย์มาแยกต่างระดับร่มเกล้า มาแยกลาดกระบังเข้าถนนลาดกระบัง เชื่อมถนนอ่อนนุชและจะเจอป้ายบอกเข้ากาญจนาภิเษก

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนศรีรัชประมาร 16.9 กม. วิ่งออกถนนเลียบมอเตอร์เวย์ไปกลับรถตรงแยกต่างระดับร่มเกล้า จากนั้นวิ่งเข้ามอเตอร์เวย์จนไปเชื่อมเข้าทางด่วนศรีรัช

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า ส่วนหมู่บ้านจัดสรรก็เริ่มมีโครงการใหม่ๆเกิดขึ้นเรื่อยๆ นอกจากนี้ยังมีโกดังเก็บสินค้าในบริเวณรอบๆอีกด้วย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนอ่อนนุชวิ่งมุ่งหน้าลาดกระบัง จากนั้นจะเข้าถนนลาดกระบังตรงมาจนถึงแยกลาดกระบังเลี้ยวซ้ายเข้าถนนร่มเกล้า พอถึงแยกต่างระดับร่มเกล้าให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบมอเตอร์เวย์ และไปเลี้ยวขวาเข้าถนนพัฒนาชนบท 3 เข้าไปประมาณ 1.2 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนอ่อนนุช > ถนนลาดกระบัง > ถนนร่มเกล้า > ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ > ถนนพัฒนาชนบท 3 > สัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ

วันนี้เริ่มจากถนนอ่อนนุช มุ่งหน้าลาดกระบัง ขวามือเป็นโลตัสอ่อนนุช 80

ขับตรงตามป้ายลาดกระบังไปครับ

ตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยกประเวศ

ลงสะพานมาก็ตรงตามป้ายลาดกระบังไปอีกครับ

เลยมาอีกขวามือเป็นวิทยาลัย PATBAC

ตอนนี้เราอยู่บนถนนลาดกระบังแล้วครับ

จากนั้นขวามือจะเป็น The Paseo

จากนั้นจะเจอแยกลาดกระบังให้เลี้ยวซ้ายเพื่อไปเข้าถนนร่มเกล้า

ขับตรงไปครับ

จากนั้นเตรียมเบี่ยงซ้ายตามป้ายทางขนาน

พอเห็นแยกเลี้ยวซ้ายเพื่อไปเข้าถนนเลียบมอเตอร์เวย์ ถ้าเลนซ้ายสุดจะไปเข้ามอเตอร์เวย์

ขึ้นสะพานไปครับ

ซ้ายมือเราจะเห็นมอเตอร์เวย์ ขับตามทางไปครับ

ถนนเลียบมอเตอร์เวย์จะเป็นถนนแบบรถวิ่งสวนกันได้

จากนั้นจะเห็นป้ายบอกถนนพัฒนาชนบทเตรียมเลี้ยวขวาข้างหน้า

จากนั้นจะเห็น 7-11 ขวามือตรงปากทางให้เลี้ยวขวาเข้าถนนพัฒนาชนบท 3

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นถนนพัฒนาชนบท 3 ซ้ายมือหลัง 7-11 จะมีร้านค้าร้านอาหารขาย จากปากทางเข้าไปอีกประมาณ 1.2 กม. จะถึงโครงการครับ

ขวามือมีร้านไก่ย่างวิเชียรบุรี

ถัดมาซ้ายมือมี Family Mart

เลยมาหน่อยมี 7-11 และ Lotus Express อยู่ติดกันเลย

ตามทางก็จะมีร้านอาหารอีสาน อาหารตามสั่ง ร้านกาแฟ โกดังสินค้า และหมู่บ้านจัดสรร

และจะถึงพื้นที่โครงการครับ อยู่ติดกับถนนพัฒนาชนบท 3 เลย ตอนด้านหน้าโครงการกำลังก่อสร้างกันอยู่ ส่วนบ้านตัวอย่างน่าจะเปิดให้ชมได้เร็วๆนี้ครับ โครงการนี้จะเป็นบ้านทาวน์โฮม 2-3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกท้ัง Club House สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส สวนพักผ่อน

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือ และใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ทิศตะวันออกด้านหน้าโครงการติดกับถนนพัฒนาชนบท 3 ส่วนทิศตะวันตกติดกับแนวลำคลอง

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนพัฒนาชนบท 3

ฝั่งซ้ายติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ถัดออกไปหน่อยเป็นบ้านพักอาศัย

อีกฝั่งติดกับ ตรอ. มีร้านกาแฟในนี้ ส่วนด้านในยังเป็นพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นหมู่บ้าน The Plant

มองไปทางซ้ายจะเห็นพื้นที่ว่างเปล่า

มองไปอีกฝั่ง

จากหน้าโครงการเดี๋ยวผมพาออกไปอีกฝั่งที่ไปเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)

ถัดจากโครงการมาส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าครับ หมู่บ้านจัดสรรก็พอมีบ้าง และมีร้านอาหารเป็นระยะๆ

จากโครงการมาประมาณ 1.5 กม. จะเจอถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินจากโครงการประมาณ 650 ม.จะมี 7-11 และ Lotus Express ถัดมาอีกหน่อยมี Family Mart ตามริมทางจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ ทั้งส้มตำไก่ย่าง อาหารตามสั่ง ร้านกาแฟ ถ้ามาเส้นร่มเกล้ามีคอมมูนิตี้มอลล์ Airlink Park ตรงแยกรามคำแหง-ร่มเกล้ามี Big C ร่มเกล้า ใกล้ๆกันมีไทวัสดุ , Mega Home , SCG โฮมโซลูชั่น ขายของตกแต่งและของใช้ในบ้าน เส้นลาดกระบังมี The Paseo Mall เลยไปมีโลตัส อ่อนนุช 80 ตรงศรีนครินทร์มีซีคอนสแควร์ พาราไดซ์พาร์ค HAHA Mall นอกนั้นก็ต้องมาแถวเส้นราม ลาดพร้าว รามอินทรา หรือเข้าเมืองไปเลย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่ง

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 650 ม.
• Lotus Express : 650 ม.
• Family Mart : 700 ม.
• Airlink Park : 5 กม.
• The Paseo Mall : 7.5 กม.
• The Mall บางกะปิ : 12 กม.
• Tesco Lotus บางกะปิ : 12.6 กม.
• ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 13 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 13.4 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 13.7 กม.
• แฟชั่น ไอซ์แลนด์ : 14.7 กม.
• Mega Home : 14.7 กม.
• London Street : 15.8 กม.
• Big C ลาดพร้าว : 16.7 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 19 กม.
• พาราไดซ์พาร์ค : 19.5 กม.
• HAHA Mall : 19.5 กม.

• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 9.2 กม.
• วิทยาลัย PATBAC : 9.9 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 11.3 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 12.8 กม.
• NIDA : 13.5 กม.
• ม.ราม : 13.8 กม.
• ABAC : 14.9 กม.

• รพ.การุญเวชสุขาภิบาล 3 : 7.8 กม.
• รพ.วิภาราม : 14.8 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 7 : 9.6 กม.
• รพ.สิรินธร : 9.9 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.3 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ : 1.2 กม.
• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) : 1.5 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 4.4 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 5.4 กม.
• ถนนรามคำแหง : 6.6 กม.
• มอเตอร์เวย์ : 6.6 กม.
• ถนนเสรี : 9.3 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 9.4 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 11 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 11.1 กม.
• ถนนรามอินทรา : 11.7 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 12 กม.
• ถนนสุวินทวงศ์ : 13.8 กม.
• แยกลาดกระบัง : 5.4 กม.
• แยกประเวศ : 10.6 กม.
• แยกลำสาลี : 11.4 กม.
• แยกรามคำแหง – ร่มเกล้า : 13.7 กม.
• แยกรามคำแหง : 16 กม.

ส่วนในตัวโครงการทางทีมงานจะเก็บภาพมาให้ชมกันเร็วๆนี้ครับ

ถาพจำลองบริเวณด้านหน้าโครงการ ที่ออกแบบให้เป็น Club House ไปในตัว

ภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำขนาด 17.3 x 5 ม. แบ่งสระเด็กขนาด 5.2 x 2.7 ม.

ภาพจำลองห้องออกกำลังกายขนาดห้อง 12.4 x 4 ม.

ภาพจำลองสวนส่วนกลาง

House Type

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ

• แบบบ้าน ANILA ที่ดิน 20.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
• แบบบ้าน ARANYA ที่ดิน 20.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท
• แบบบ้าน ARUNA ที่ดิน 20.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท

• แบบบ้าน ARANYA ที่ดิน 20.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

• แบบบ้าน ARUNA ที่ดิน 20.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่พามาชมวันนี้มีแบบเดียวครับ

• แบบบ้าน ARANYA ที่ดิน 20.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน ARANYA ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. เริ่มจากชั้นล่างก่อน มีที่จอดรถ 2 คันเดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน มีประตูเดินออกหลังบ้านจากส่วนรับประทานอาหารได้ พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมครัวได้อีก ติดกับส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนให้ ส่วนบันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ตรงโซนหน้าบ้าน มีห้องน้ำอยู่ใต้บันไดเป็นแบบ Powder room

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร แต่ไม่มีห้องน้ำในห้องนอน ต้องออกไปใช้ตรงโถงบันไดที่ใช้งานร่วมกับอีกห้อง โซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 4 ขนาดกำลังดี ติดกันเป็นห้องนั่งเล่นหรือจะกั้นประตูเพิ่มเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ บันไดขึ้นชั้นสามอยู่ติดกับห้องนอน 3

ขึ้นชั้น 3 มาจะเจอโถงบันไดก่อน โซนหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom พื้นที่ในห้องค่อนข้างกว้างมีระเบียง และห้องน้ำในห้องนอนมาให้ด้วย ส่วนโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ซึ่งในห้องจะมีห้องน้ำในตัว

ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์โมเดิร์นสี่เหลี่ยมทั่วไป มีลูกเล่นที่ฟาสาด โดยใช้ระแนงตกแต่งและเล่นสีโทนฟ้าไล่สีเข้มอ่อน

ประตูรั้วหน้าบ้านจะเป็นแบบบานพับ 8 ตอน เปิดออกมาจะเป็นที่จอดรถ 2 คัน พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ บ้านตัวอย่างทำกันสาดต่อเติมให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดเข้ามาด้านในมีส่วนที่จอดในร่มได้ บ้านหน้ากว้าง 5.5 ม.

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นให้ดู

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน กรอบอลูมิเนียม หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาด 2.67 x 0.30 ม.

มือจับประตูบ้านพร้อมตัวล็อคกุญแจ

เดินเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ในสุดมีประตูออกหลังบ้าน ขวามือจะเป็นห้องน้ำ และห้องครัว พื้นบ้านจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ซ้ายมือจะเห็นบันไดขึ้นชั้นสอง

มุมประตูหน้าบ้านจะติดตั้ง CCTV มาให้ 1 ตัว ควบคุมผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือ

วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่เหลือสามารถวางโซฟาตัว L ได้สบายๆ

ระยะดูทีวีประมาณ 4.27 ม. ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องเก็บของและห้องน้ำ

ห้องเก็บของมีประตูบานเล็ก ด้านในไว้เก็บของได้

ภายในห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเองครับ

ได้อ่างล้างหน้าของ Englefield

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Englefield

มองออกมาจากห้องน้ำ จะเห็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดเชื่อมกัน

วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดู ขวามือเป็นห้องครัว

ส่วนของห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อนให้

ภายในห้องครัวของของจริงจะเป็นห้องเปล่าครัว เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้ เราต่อเติมได้ตามความชอบ ขนาดห้องประมาณ 2.62 x 2.49 ม.

มองไปฝั่งประตูห้องครัว จะเห็นส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุม

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารมีประตูบานเลื่อน 2 บาน เชื่อมออกไปหลังบ้าน

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่หลังบ้าน มีเฉลียงขนาด 2.69 x 0.60 ม.

มองไปทางขวาเป็นตำแหน่งวางปั๊มและแทงค์น้ำ

มองไปอีกฝั่ง

กลับเข้ามาในบ้าน

บันไดบ้านจะอยู่โซนด้านหน้า

เดินขึ้นมาจะเห็นช่องแสงบานใหญ่ มีบานกระทุ้ง 1 บานเปิดระบายอากาศได้

บันไดบ้านจะเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน

วนขึ้นมาที่ชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน

ขึ้นมาตรงโถงบันไดชั้นสองมองไปฝั่งหลังบ้าน จะเป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัว พื้นชั้นสองเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

พื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดประมาณ 2.13 x 2.5 ม. ทำเป็นห้องเก็บของให้ดู ใครจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังก็ได้ หรือจะกั้นประตูเพิ่มเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้

มองกลับไปที่โถงบันได

เดินออกมาขวามือจะเป็นห้องนอน 4 ถัดไปเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นห้องนอน 3

มือจับประตูห้องนอนเป็นลูกบิด

ห้องนอน 4 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในห้องขนาดประมาณ 3.5 x 2.71 ม. บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย

มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

มองกลับไปที่ปรตูห้อง

ออกมาตรงโถงบันได ถัดมาขวามือจะเป็นห้องน้ำ ถัดไปอีกเป็นห้องนอน 3 ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสาม

ภายในห้องมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ของ Englefield

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ ติดตั้งเพิ่มเองได้

ติดฝักบัวที่ผนังมาให้พร้อมที่วางสบู่

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.47 x 0.90 ม.

ถัดมาเป็นห้องนอน 3 ตำแหน่งห้องอยู่โซนหน้าบ้าน

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนให้ดูครับ

วางโซฟาพร้อมโต๊ะกลางไว้มุมนี้

ระยะดูทีวีประมาณ 3.85 ม.

มองไปอีกฝั่ง

มุมนี้ไว้พัตต์กอล์ฟ ขวามือเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.3 x 0.73 ม.

ตรงระเบียงจะมีระแนงกั้น ตกแต่งส่วนฟาสาดด้านนอก ช่วยบังสายตาได้

ออกจากห้องนอน 3 มา เดินขึ้นไปดูชั้นสามกันต่อครับ

มองขั้นไปที่ชั้นสาม

ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน

ฝั่งโซนด้านหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูระยะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือฝั่งระประมาณ 1.1 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.5 ม. มีส่วนที่กั้นเป็นห้องแต่งตัวได้

ด้านในวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดู

อีกฝั่งเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเป็นระเบียงขนาด 1.19 x 1.54 ม.

มองออกไปด้านนอก มีราวกันตกมาให้

กลับเข้ามาในห้องนอน ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ของ Englefield

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ด้านในติดฝักบัวมาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.47 x 0.90 ม.

ออกมาตรงโถงบันได มองไปฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องนอนบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเด็กให้ดู วางเตียงเล็ก พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.5 ม.

มองไปฝั่งปลายเตียง

ฝั่งด้านในจะมีทางเดินไปยังห้องน้ำ

หน้าต่างในห้องนอนจะได้ 2 ฝั่งแบบนี้ ขวามือจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ของ Englefield

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.47 x 0.80 ม.

---

ราคา (ส.ค.61)

• แบบบ้าน ARANYA ที่ดิน 20.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่ม 3.39 ล้านบาท

**ค่าส่วนกลางตารางวาละ 51 บาท/เดือน เก็บล่วงหน้า 3 ปี

**เงินจอง 10,000 บาท เงินทำสัญญา 20,000 บาท

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 60,000 บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – สัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ในเขตลาดกระบัง ติดถนนพัฒนาชนบท 3 ทำเลรอบๆโครงการจะเป็นย่านที่อยู่อาศัย แต่ยังมีพื้นที่ว่างเปล่าเหลืออีกพอสมควร มีโกดังเก็บสินค้าต่างๆ ความอุดมสมบูรณ์มีร้านค้า ร้านอาหารตามริมสองฝั่งทางเป็นระยะๆทั้งส้มตำไก่ย่าง อาหารตามสั่ง ร้านกาแฟ จากโครงการประมาณ 650 ม.จะมี 7-11 และ Lotus Express ถัดมาอีกหน่อยมี Family Mart ถ้ามาเส้นร่มเกล้ามีคอมมูนิตี้มอลล์ Airlink Park ตรงแยกรามคำแหง-ร่มเกล้ามี Big C ร่มเกล้า ใกล้ๆกันมีไทวัสดุ , Mega Home , SCG โฮมโซลูชั่น ขายของตกแต่งและของใช้ในบ้าน เส้นลาดกระบังมี The Paseo Mall เลยไปมีโลตัส อ่อนนุช 80 ตรงศรีนครินทร์มีซีคอนสแควร์ พาราไดซ์พาร์ค HAHA Mall นอกนั้นก็ต้องมาแถวเส้นราม ลาดพร้าว รามอินทรา หรือเข้าเมืองไปเลย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งเข้าพระราม 9 มีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรีและซอยสุขุมวิทได้ทั้ง เอกมัย ทองหล่อ อโศก ชิดลม ประตูน้ำ หรือวิ่งเข้าไปโซนแยกพระราม 9 ไปออกอโศกดินแดง จตุรทิศ รัชดาภิเษก หรือตรงไปดินแดงเข้าราชเทวี ไปอนุสาวรีย์ หรือเลี้ยวเข้าวิภาวดีตรงแยกดินแดงก็ทำได้สะดวก หรือขึ้นทางด่วนศรีรัชเลยก็ได้ ถ้าใช้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) วิ่งไปเชื่อมออกถนนศรีนครินทร์และไปทางแยกลำสาลีที่ตัดกับถนนรามคำแหง ถนนลาดพร้าว ถนนนวมินทร์ และถนนเสรี จากถนนรามคำแหงวิ่งไปเข้าถนนพระรามเก้าตรงแยกรามคำแหงได้ หรือข้ามแยกไปจะเจอแยกคลองตัน

ส่วนถ้าออกนอกเมืองถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)เชื่อมออกศรีครินทร์วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ หรือถ้ามาออกถนนร่มเกล้าวิ่งไปออกสุวินทวงศ์เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้เลย เส้นกาญจนาภิเษกจะไปโซนรามคำแหง ลาดพร้าว มีนบุรี รามอินทรา ปทุมธานี หรืออีกโซนไปบางนา-ตราด สมุทรปราการ ข้ามฝั่งธนไปบางขุนเทียน บางแค เพชรเกษม ออกราชพฤกษ์ พระราม 5 ส่วนเส้นมอเตอร์เวย์ไปออกฉะเชิงเทรา ยาวไปพัทยา ชลบุรีได้เลยสะดวกดี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ย่านนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า หน้าโครงการมี Taxi วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย แต่ก็ไม่ได้เยอะมาก ถ้าจะใช้บริการรถเมล์และรถตู้ ต้องมาขึ้นตรงถนนร่มเกล้าครับมีรถหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมือง ตัวโครงการอยู่ห่างจาก ARL ลาดกระบังประมาณ 4.8 กม. นั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้า BTS และ MRT ได้ สำหรับใครที่ทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางบ่อยๆโครงการนี้ถือว่าสะดวกครับห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 9 กม. ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตรงเส้นศรีนครินทร์ สายสีส้มตรงเส้นรามคำแหง และสายสีชมพูตรงเส้นรามอินทรา ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ต้องรออีกสักพัก

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือกหลักๆ 3 แบบ เป็นบ้านทาวน์โฮม 2 และ 3 ชั้น บ้านรูปทรงสไตล์ Modern ใช้โทนสีฟ้าเล่นสีเข้มอ่อน พื้นที่ในบ้านทำมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก ห้องนอนแต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาได้กว้างดีสามารถวางตู้ โต๊ะ เตียงได้ครบ

วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียม พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. บันไดบ้านเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ห้องครัวเดินระบบน้ำไว้ให้ มีพื้นที่ต่อเติมตามความชอบได้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Englefield ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังจะได้ CCTV ติดอยู่ตรงส่วนห้องนั่งเล่น

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่จะมี Club House สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 17.3 x 5 ม. แบ่งสระเด็กขนาด 5.2 x 2.7 ม. มีฟิตเนส และห้องรับรองพร้อมฟรี Wifi มีสวนสาธารณะกว่า 1 ไร่ พร้อมลู่วิ่งรอบโครงการ ถนนหลักโครงการกว้าง 16 และ 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการมีไม้กระดกแยกทางเข้าออกตรงกลางเป็นป้อมยาม ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้า เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ติดถนนพัฒนาชนบท 3 ทำเลเหมาะแก่การอยู่อาศัย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัว Taxi วินมอเตอร์ไซค์ ARL ลาดกระบัง สนามบินสุวรรณภูมิ
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านออกแบบมาน่าอยู่อาศัยมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ วัสดุของบ้านได้มาตรฐานตามราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มี Club House สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Wifi สวนหย่อม ลู่วิ่งรอบโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ทำงานอยู่ในย่านนี้ หรือใกล้เคียง เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สำหรับใครที่สนใจโครงการ สามารถเข้าไปลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่นี่ คลิก

โปรโมชั่น ราคาพิเศษ 3.39 ล้าน* ฟรีค่าธรรมเนียมการโอน+Wifi+แอร์* ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 50,000 บาท

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-026-2160

Website : www.avenue-suvarnabhumi.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ