---

---

ชื่อโครงการ	โซล มิดทาวน์ เพชรเกษม-สาทร / Sol Midtown Petchkasem-Sathorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท ดิ ไอโคนิค พรอพเพอร์ตี้ จำกัด /The Iconic Property Limited
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3-4 ชั้น
พื้นที่โครงการ	6 ไร่ 75 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	49 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 27.44-44 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 222-275 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	4 คัน
โซน	เขตภาษีเจริญ
เส้นทางคมนาคม	ถนนราชพฤกษ์ : 2.8 กม. ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 3.6 กม. ถนนกาญจนาภิเษก : 4.5 กม. ถนนพุทธมณฑล-สาย 1 : 4.7 กม. ถนนบรมราชชนนี : 6.7 กม. ถนนสาทร : 11 กม. ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก : 9 กม. MRT เพชรเกษม 48 : 2 กม. MRT ภาษีเจริญ : 3.5 กม. BTS บางหว้า : 4.4 กม.
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 48 แยก 18 แขวงบางด้วน เขตภาษีเจริญ กทม. 10160
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จเดือนมิถุนายน 2568
ราคา	เริ่ม 12.5 ล้านบาท* (เม.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Seacon บางแค : 3.7 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 5.8 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 6.4 กม. The Mall ท่าพระ : 7 กม. Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 7.4 กม. The Mall บางแค : 8.2 กม. ICON SIAM : 9.8 กม. Central Westvile : 11 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 12 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 13 กม. สถานศึกษา ม.สยาม : 3 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 2.2 กม. Double Trees International School Ratchaphruek Campus : 6.1 กม. Kensington International School : 8.8 กม. British Columbia International School : 11 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.อินเตอร์เมด : 2.5 กม. รพ.พญาไท 3 : 4.3 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 8.2 กม. รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 9.2 กม. รพ.ธนบุรี : 9.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ฟิตเนส สระว่ายน้ำ Co-Living Space สวนหย่อม ไฟส่องสว่างถนนโครงการโซล่าเซลล์ ระบบเข้า-ออกด้วยการอ่านป้ายทะเบียน CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย
Tel	088-924-5445, 088-924-4554
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://theiconic.co.th/

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยเพชรเกษม 48 แยก 18 แขวงบางด้วน เขตภาษีเจริญ กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/y6anyJPYFXag4JLP6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

• แบบบ้าน REVIVE | ทาวน์โฮม 4 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 27.44 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3 | แปลนบ้านชั้น 4

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 088-924-5445, 088-924-4554

Website : https://theiconic.co.th/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Pleno ดอนเมือง เริ่ม 2.79 ล้าน*
Siamese Kin รามอินทรา 2 เริ่ม 6.49-8.99 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ ฟิวเจอร์-รังสิต เริ่ม 1.99 ล้าน*
Sena Vela สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม พาทิโอ วัชรพล-รามอินทรา เริ่ม 5.99-8 ล้าน*
Pleno สุขุมวิท-บางนา 3 เริ่ม 4.99 ล้าน*
ธีรีนทร์ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.95 ล้าน*
ทาวน์โฮม Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.89 ล้าน
ทาวน์โฮม ไลโอ ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม โซล มิดทาวน์ เพชรเกษม-สาทร เริ่ม 12.5 ล้าน*
คิงส์สัน สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 9.9 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม THE METRO ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ
THE METRO ราชพฤกษ์-ปทุมธานี
THE METRO แจ้งวัฒนะ
THE METRO รัตนาธิเบศร์
THE METRO เพชรเกษม 48
THE METRO งามวงศ์วาน

Home Office
Metro BizTown บางนา
Metro BizTown บางบัวทอง
Metro BizTown แจ้งวัฒนะ
Metro BizTown แจ้งวัฒนะ 2
Metro BizTown แจ้งวัฒนะ 3

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เมทโทร เพชรเกษม 48 The Metro Phetkasem 48
เจ้าของโครงการ	พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค / Property Perfect
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	13-2-53 ไร่
จำนวนบ้าน	128 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.9 ตร.ว.ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 150-170 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เพชรเกษม
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเพชรเกษม 48 ถนนเพชรเกษม ถนนจรัญฯ 13 (บางแวก) ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 48 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน ต.ค.61
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 5.39-7 ล้านบาท* (ก.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ม.สยาม รร.ราชวินิตบางแค ปานขำ รร.ราชวินิต ประถม บางแค Seacon บางแค Lotus’s บางแค The Mall บางแค ตลาดบางแค รพ.พญาไท 3 รพ.เพชรเกษม 2
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Metro เพชรเกษม 48 ทาวน์โฮม 3 ชั้น ฟังก์ชั่นเทียบเท่าบ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เดินทางสะดวก ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเพชรเกษม 48 เพียง 900 เมตร ใกล้ซีคอน บางแค, ม.สยาม และ รพ.พญาไท 3

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 48 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160

HOUSE TYPE

• แบบบ้าน MET 5 Plus
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

• แบบบ้าน MET 5.7 Plus
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น  2

แปลนบ้านชั้น 3

---

GALLERY

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3it4ei4

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1375

Website : https://www.pf.co.th/th

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค เพชรเกษม 48 / The Connect Petchkasem 48
เจ้าของโครงการ	พฤกษา Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	9-3-74 ไร่
จำนวนบ้าน	95 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	160 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.90-40.40 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตภาษีเจริญ
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS บางหว้า – ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก – รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย
รถโดยสารที่ผ่าน	7, 7ก, 80, 80ก, 84, 84ก, 91, 157ร, 163ร, 165, 547ร
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 48 ถนนเพชรเกษม แขวงบางด้วน เขตภาษีเจริญ กทม. 10140
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างประมาณ 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	กลางปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 4.79 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	50 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Lotus Express 1.9 กม. ม.สยาม 3.1 กม. สนง.เขตภาษีเจริญ 3.0 กม. ซีคอน บางแค 3.1 กม. ตลาดสดบางแค 4.3 กม. Lotus บางแค 4.8 กม. The Mall บางแค 5.9 กม. รพ.เกษมราษฎ์ 6.9 กม. รร.ตรีมิตรวิทยา 1.8 กม. ตลาดสี่แยกทศกัณฑ์ 7.7 กม. The Paseo Park 6.8 กม. The Circle ราชพฤกษ์ 7.5 กม. Food Villa 7.2 กม. Makro จรัญสนิทวงศ์ 7.5 กม. ตลาดบางขุนศรี 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – สนามเด็กเล่น – กล้อง CCTV – Access Card Control – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เดอะ คอนเนค เพชรเกษม 48 โครงการใหม่จาก พฤกษา พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น ใกล้รถไฟฟ้า ในสังคมที่เป็นส่วนตัว เพียง 95 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ
ซอยเพชรเกษม 48 ถนนเพชรเกษม แขวงบางด้วน เขตภาษีเจริญ กทม. 10140

พิกัด Google : 13°43’37.7″N 100°26’05.7″E

โครงการ The Connect เพชรเกษม 48 ตั้งอยู่บนซอยเพชรเกษม 48 ปากซอยติดกับถนนเพชรเกษมและ ถนนบางแวก สามารถไปยังพุทธมณฑลสาย 1 และจรัญสนิทวงศ์ได้ ในซอยเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารเล็กๆ ส่วนถนนเพชรเกษมมีห้างสรรพสินค้า ไม่ไกลจากสถานีบางหว้าและสถานีเพชรเกษม ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยเพชรเกษม 48 เข้าไปจากถนนเพชรเกษมประมาณ 2 กม.ค่ะ เส้นทางเป็นถนนเส้นเล็ก 2 เลนไม่มีไหล่ทางและฟุตบาท ดังนั้นเวลาเดินทางให้ระวังสองข้างทางนะคะ เนื่องจากเป็นย่านชุมชน สองข้างทางมีร้านค้าเล็กๆ ร้านโชห่วย ร้านอาหารตามสั่งประปรายค่ะ มีโรงเรียน,วัด และLotus Express ตรงปากซอย

จากเส้นเพชรเกษม 48 แม้จะเป็นถนนเส้นเล็กแต่สามารถลัดเลาะไปเชื่อมกับถนนได้หลายสาย ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อกับตัวเมืองกรุงเทพและเขตปริมณฑลค่ะ ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ เพราะเส้นนี้สามารถตรงไปยังถนนบางแวกได้ จากบางแวกวิ่งเข้าเส้นพุทธมณฑลสาย 1 เส้นนี้จะไปเชื่อมกับถนนบรมราชชนนี และถ้าตรงไปอีกจะเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกเส้นนี้เป็นถนนเส้นหลัก ตรงไปยังพระราม 2 และนนทบุรีได้ อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ทำให้เดินทางไปเส้นรอบนอกของกรุงเทพได้สะดวก อีกเส้นทางของถนนบางแวกจะเชื่อมกับถนนพานิชการธนบุรี เส้นนี้เชื่อมกับถนนจรัญสนิทวงศ์ค่ะ ไม่ไกลจากแยกไฟฉาย

หรือถ้าไปเส้นเพชรเกษม ก็จะเป็นเส้นที่ตรงไปยังนครปฐมได้ โดยตรงแยกต่างระดับเพชรเกษมก็จะไปยังพระราม 2 ,มหาชัย ได้ค่ะ โดยเส้นเพชรเกษมนี้จะเป็นเส้นที่ตรงเข้าตัวเมืองเลย เชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ ไปยังสาทรได้ หรือถ้าจากแยกท่าพระวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษกก็ตรงไปยังเส้นพระราม 3 ซึ่งเส้นพระราม 3 บางช่วงเวลารถจะไม่ค่อยติดค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ไม่ไกลจากโครงการตรงเส้นเพชรเกษมจะเป็นเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มผ่านค่ะ โดยสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดนั่นคือสถานีบางหว้า โดยเส้นนี้จะวิ่งไปจนถึงสถานกีฬา และมีจุด Interchange สายสีเขียวตรงสยามและตรงสถานีศาลาแดงจะ Interchange ไปยัง Mrt หรือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ค่ะ ดังนั้นถือว่าสะดวกเลยทีเดียว

อีกทั้งตอนนี้เส้นเพชรเกษมหน้าโครงการยังมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้างอยู่ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือเพชรเกษม 48 อยู่ตรงปากซอยเลยค่ะ ห่างโครงการประมาณ 2.1 กม. ถ้าสร้างเสร็จแล้วก็จะสะดวกขึ้นมากเพราะเชื่อมกับตรงบางหว้า และตรงไปจนถึงหัวลำโพงเลยค่ะ และตรงสถานีบางหว้านั้นจะเป็น Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายด้วย แต่เส้นนี้อาจจะอีกนานหน่อยนะคะ และตรงสถานีท่าพระของสายสีน้ำเงินก็จะมี Interchange ส่วนต่อขยายไปถึงบางซื่อ ผ่านถนนจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งเส้นนี้ก็กำลังก่อสร้างอยู่เช่นเดียวกัน ดังนั้นทำเลนี้ถือว่าสะดวกสำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าค่ะ เพียงไม่ได้ใกล้สถานีในระยะเดินได้ แต่ถือว่าใกล้สำหรับโครงการบ้านเดี่ยว ถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็แค่ 20 บาทเพื่อมาสถานีเท่านั้นเอง

สำหรับรถโดยสารประจำทาง เส้นเพชรเกษมเป็นเส้นที่มีรถโดยสารวิ่งผ่านหลายสายค่ะ โดยจะมีสาย 7, 7ก, 80, 80ก, 84, 84ก, 91, 157ร, 163ร, 165, 547ร

ทางด่วน เส้นที่เชื่อมต่อกับทางด่วนคือวงแหวนรอบนอกกาญจนา เป็นเส้นที่วิ่งรอบนอกกรุงเทพ เชื่อมต่อกับทางด่วนหลายสาย จุดขึ้นลงวงแหวนจะอยู่ตรงเส้นเพชรเกษมตัดกับกาญจนา ห่างจากโครงการประมาณ 7.8 กม.ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ถนนหน้าโครงการเป็นถนนสองเลน ร้านค้าที่มีส่วนมากจึงจะเป็นร้านค้าเล็กๆในห้องแถว หรือร้านโชห่วย ,ร้านมินิมาร์ทเล็กๆ ส่วนร้านอาหารก็จะมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวให้เห็นประปรายค่ะ ดังนั้นเรื่องอาหารการกินถือว่าหาไม่ยากนัก พอที่จะปั่นจักรยานมาซื้อได้ สำหรับความอุดมสมบูรณ์นั้นจะเกาะอยู่เส้นเพชรเกษมมากกว่า คือจะมีทั้งซีคอนบางแค,Lotus บางแค และ The Mall บางแค ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้เลยค่ะ วันหยุดหรือช่วงเย็นก็มาเดินเล่น จับจ่ายและทานอาหารได้ หรือถ้าตลาดสดใหญ่ๆก็จะมีตลาดสดบางแค โดยเส้นนี้จะมีโรงพยาบาลและสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยสยามด้วย

ส่วนเส้นราชพฤกษ์นั้นแม้ว่าจะไม่มีห้างร้านใหญ่ๆ แต่จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารมากมายค่ะ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้ และเส้นนี้จะมี The Circle ราชพฤกษ์ซึ่งถือว่าเป็นคอมมูนิตี้มอลใหญ่ มีร้านต่างๆมากมายให้มาจับจ่ายใช้สอยกัน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางหว้า 3.6 กม.
• สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีเพชรเกษม48 2.1 กม.
• ทางขึ้น-ลง วงแหวนรอบนอกกาญจนา 7.8 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม 6.4 กม.
• แยกท่าพระ 5.6 กม.
• แยกไฟฉาย 8.6 กม.
• ถนนเพชรเกษม 2.0 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 1.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก 6.4 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 7.6 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 2.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 5.6 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ 5.1 กม.
• ถนนบางแวก 1.1 กม.
• ถนนพานิชการธนบุรี 2.5 กม.
• ถนนตัดใหม่สายพระเทพ 3.4 กม.
• ถนนพรานนก 8.6 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก วิ่งจากBTSสถานีบางหว้า →ตรงไปตามถนนเพชรเกษม→กลับรถ →เลี้ยวซ้ายเข้าเพชรเกษม 48→ตรงเข้าไปประมาณ 2.0 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Connect เพชรเกษม 48 แล้วค่ะ

จาก BTS บางหว้าให้วิ่งตรงเข้าถนนเพชรเกษม

ถนนเพชรเกษมเป็นถนน 6 เลนแต่ช่วงนี้มีการแบ่งช่องทางสำหรับก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ซึ่งเราจะเห็นทางเดินรถที่ก่อสร้างแล้วอยู่ด้านบนนั่นเองค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆจะเจอสถานีเพชรเกษม 48 ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดและห่างจากสถานีบางหว้าเพียง 1 สถานีเท่านั้น

 

กลับรถค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพชรเกษม 48 โดยปากซอยจะอยู่ก่อนถึงตัวสถานเพชรเกษม 48 ค่ะ

โดยในซอยนี้จะถนนเป็นถนน 2 เลนค่ะและลัดเลาะหน่อยแต่เดินทางไม่ยากเพราะเพียงแค่วิ่งไปตามเส้นหลักเท่านั้น โดยตรงเข้าไปประมาณ 2 กม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ

ตรงเข้ามาใกล้ปากซอยจะมี Lotus Express ซึ่งสองข้างทางก็จะเห็นนะคะว่ามีร้านค้าเล็กๆ ร้านอาหารมีให้เห็นประปราย

เลี้ยวซ้ายไปตามทางค่ะ

ตรงไปตามทางผ่านวัดจันทร์ประดิษฐาราม

ตรงไปตามทางเรื่อยๆ สองข้างทางเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านมินิมาร์ท ร้านสะดวกซื้อ

ตรงไปเรื่อยๆผ่านโรงเรียนวัดนทร์ประดิษฐาราม

สองข้างทางก็จะเห็นว่าช่วงกลางๆซอย ร้านค้า ร้านอาหารจะไม่คึกคักเท่าต้นซอยค่ะ แต่ก็พอมีร้านอาหารอยู่บ้าง

ตรงมาจากปากซอยประมาณ 2 กม.ก็จะเจอกับทางเข้า-ออกโครงการ เลี้ยวขวาเข้าไปได้เลยค่ะ

รอบๆโครงการ

โครงการ The Connect เพชรเกษม ที่ตั้งโครงการโดยรอบเป็นย่านพักอาศัย จะเห็นว่ามีหมู่บ้านของโครงการต่างๆอยู่รอบ ด้านหน้าตรงถนนเพชรเกษม 48 จะเป็นตึกแถว,ทางเฮ้าส์ 3-4 ชั้น มีบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้นอยู่ประปราย มีที่ดินเปล่าใกล้เคียงไม่มากนัก แถวนั้นจะมีร้านค้าเล็กๆ ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ทค่ะ

หน้าโครงการเป็นถนนเพชรเกษม 48 ตรงข้ามเป็นอาคารพักอาศัย 4 ชั้นและบางหลังจะเป็นร้านค้าเล็กๆ ร้านโชห่วย ร้านอาหารตามสั่ง

ด้านขวามุ่งตรงไปยังถนนบางแวก ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนพุทธมณฑลสาย 1

ด้านซ้ายมุ่งตรงไปยังถนนเพชรเกษมค่ะ ซึ่งตอนต้นของถนนจะคึกคัก มีร้านค้าและร้านอาหารมากกว่า

ด้านหน้าติดกับถนนจะมีป้ายโครงการติดตั้งอยู่ค่ะ

จากหน้าโครงการจะเป็นถนนสาธารณะประโยชน์มุ่งตรงไปยังโครงการ

ตรงนี้จะมีสะพานข้ามคลองเล็กๆ

ด้านขวาเป็นบึงและพื้นที่เปล่า บึงไม่มีกลิ่นรบกวนนะคะ

ด้านซ้ายของสะพานจะเป็นคลองเล็กๆ ค่ะ ไม่มีกลิ่นรบกวน

ตรงเข้าไปจะเป็นพื้นที่ของโครงการและประตูทางเข้า-ออกค่ะ

สถานที่สำคัญ

• Lotus Express 1.9 กม.
• ม.สยาม 3.1 กม.
• สนง.เขตภาษีเจริญ 3.0 กม.
• ซีคอน บางแค 3.1 กม.
• ตลาดสดบางแค 4.3 กม.
• Lotus บางแค 4.8 กม.
• The Mall บางแค 5.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎ์ 6.9 กม.
• รร.ตรีมิตรวิทยา 1.8 กม.
• ตลาดสี่แยกทศกัณฑ์ 7.7 กม.
• The Paseo Park 6.8 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ 7.5 กม.
• Food Villa 7.2 กม.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ 7.5 กม.
• ตลาดบางขุนศรี 7.2 กม.

ตัวโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการแบ่งเป็นสองช่องชัดเจนค่ะโดยมีป้อมรปภ.กั้นตรงกลาง โดยซุ้มประตูจะเป็นโทนสีน้ำตาลและขาว โดยสีน้ำตาลเป็ฯสีไม้ระแนงทำให้พื้นผิวตรงซุ้มประตูด้านบนดูมีลูกเล่นมากยิ่งขึ้น

ทางเข้า-ออกเป็น Auto Access จะกั้นด้วยไม้กระดกค่ะ มี CCTV ไว้บันทึกภาพรถที่เข้า-ออกโครงการ และ ป้อมรปภ.ค่ะ จุดนี้จะมี รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ ด้านข้างจะมีฟุตบาทและทางคนเข้าค่ะ และประตูจะเป็นแบบ Double Gate ค่ะคือมีไม้กระดกและประตูรางเลื่อน

ป้อมรปภ.อยู่ระหว่างกลางทางเข้า-ออก จุดนี้มีรปภ.24 ชั่วโมง

เข้ามาด้านในจะเจอกับส่วนสำนักงานขายและสวนส่วนกลาง

สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ตรงข้ามสวน

พื้นที่สวนเป็นสวนขนาดเล็ก มีศาลานั่งเล่น ทางเดินในสวนและสนามเด็กเล่น

ศาลานั่งเล่นในสวนค่ะ

สวนเล็กๆและทางเดินในสวน

สนามเด็กเล่น มีชิงช้าและกระดานลื่น

เครื่องเล่นเด็กและพื้นที่นั่งเล่นในสวนค่ะ

เข้ามาจากโครงการตรงไปทางด้านขวาจะเป็นถนนหลักซึ่งกว้าง 10 ม. มีฟุตบาทและต้นไม้ให้ความร่มรื่น

ส่วนถนนในซอยจะกว้าง 9 ม.ค่ะ

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 1 แบบค่ะ คือ

• HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ,ที่จอดรถ 2 คัน

HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่จอดรถอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ภายในบ้านชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงกลางค่ะ โดยพื้นที่ห้องนั่งเล่นและทานอาหารจะกว้างขวางไม่ชิดกันทำให้บ้านดูมีพื้นที่กว้างไม่อึดอัดค่ะ พื้นที่ครัวอยู่ติดกับส่วนทานอาหารโดยครัวเป็นครัวเปิดตั้งเคาน์เตอร์ติดผนังได้ จึงเหมาะสำหรับบ้านที่อยากจะต่อเติมครัวตรงหลังบ้านอยู่แล้ว

ชั้น 2เป็นห้องนั่งเล่นอีกมุมค่ะ เป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัวอาจทำเป็นห้องทำงานหรือห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัวก็ได้ และชั้นนี้จะมี Master Bedroom ค่ะมีห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว และปลายเตียงสามารถกั้นวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ชั้น 3 จะมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอน 2มีขนาดใกล้เคียงกับ Master Bedroom เลยค่ะค่ะต่างกันตรงที่ Master Bedroom จะมีห้องน้ำส่วนตัวและพื้นที่ห้องที่กว้างกว่าเล็กน้อย ส่วนห้องนอน 3 ขนาดห้องพอเหมาะสำหรับเตียงขนาด 3.5 ฟุต เพื่อจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีการเพิ่มระแนงเส้นเล็กๆทำเพื่อบังส่วนที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์เพื่อให้บ้านดูสวยงามและไม่ทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ค่ะ

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กบานพับ กำแพงระหว่างยูนิตเป็นกำแพงสีขาว

หน้าบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถค่ะ ถ้าใครมีรถคันเดียวก็แบ่งพื้นที่ทำเป็นสวนแบบนี้ก็ทำให้บ้านดูร่มรื่นดีนะคะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นด้านหน้าเป็นปูนขัดเรียบ มีเฉลียงก่อนเข้าประตูบ้านเป็นพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.สีเทาเข้ม

ด้านข้างจะเป็นประตูห้องเก็บของ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนใต้บันไดของบ้าน

ภายในห้องเก็บของ พื้นจะปูกระเบื้องขนาด 30×30 ให้ค่ะ ด้านในมีไฟหลอด

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ ซึ่งมีหน้าต่างกระจกด้านหลังและถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะยิ่งดูโปร่งมากขึ้นเพราะจะมีหน้าต่างกระจกด้านข้างค่ะ พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างด้วยค่ะ บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกด้านหลังค่ะ ทำให้ส่วนนี้สว่างและดูโปร่งขึ้น

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านข้างและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและครัว ประตูที่เห็นคือประตูทางไปหลังบ้านค่ะ ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกจึงทำให้บ้านดูโปร่งและมีแสงเข้ามาในตัวบ้านมากขึ้น

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ค่ะเพราะหน้าต่างกระจก 2 จุด เป็นพื้นที่ส่วนทานอาหารและครัวค่ะ บ้านนี้จะไม่ได้แบ่งพื้นที่ครัวแยกเป็นห้องต่างหาก คือเป็นพื้นที่รวมอยู่ติดกับโต๊ะทานอาหารแบบนี้ค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้จะกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ

พื้นที่ครัวสามารถทำเคาน์เตอร์ยาวตามผนังแบบนี้ได้ค่ะ คือพื้นที่ครัวจะไม่ได้แยกห้องเป็นสัดส่วน เหมาะสำหรับบ้านที่คิดจะต่อเติมครัวด้านหลังอยู่แล้ว และไม่มีครัวตรงนี้ ทำให้พื้นที่ในบ้านมีมากขึ้น

ติดกันนั้นจะเป็นประตูหลังบ้านค่ะ

พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีขาวขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ และมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งเล็กๆเพื่อให้มีแสงเข้ามาในห้องน้ำ และช่วยระบายอากาศด้วยค่ะ

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบนจะอยู่ระหว่างห้องน้ำและห้องนั่งเล่น บันไดลูนอนกเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาลอ่อน มีราวจับตลอดแนว

ชานพักเป็นสามเหลี่ยมเวลาเดินก็ระวังกันหน่อยนะคะ บางคนอาจจะยังไม่ชิน

ชั้นบนเป็นห้องนอน 1 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง และพื้นที่อเนกประสงค์อีก 1 จุด พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล

ขึ้นมาประตูที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหน้าบ้านทั้งหมดทำให้มีพื้นที่เยอะ ดูกว้าง มีหน้าต่างกระจกและประตูระเบียงที่เป็นประตูกระจกบานใหญ่ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา กระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีประตูกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูสว่าง

ด้านข้างพื้นที่กว้างสามารถวางโต๊ะทำงานและด้านข้างจะมีพื้นที่ทำเป็นมุมโซฟาไว้นั่งเล่นได้ค่ะ บ้านแปลงมุมหัวเตียงจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆให้ 2 บาน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มุมนี้วางโซฟาทำเป็นมุมอ่านหนังสือ นั่งเล่น หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้

อีกด้านวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่กว่านี้ก็ได้ค่ะ

ด้านข้างเป็นระเบียงและมีประตูกระจกบานเลื่อนบานใหญ่ ทำให้ห้องนี้ได้แสงจากตรงนี้จึงดูสว่างและโปร่ง

ระเบียงตรงประตูธรณีจะสูงกว่าระดับพื้นพอสมควรค่ะ พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้าค่ะ สามารถกันให้เป็นชั้นวางทีวีแบบนี้และจะทำให้แบ่งส่วนแต่งตัวและส่วนเตียงได้เป็นสัดส่วนค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ภายในเป็นส่วนแต่งตัว มีตู้เสื้อผาและแบ่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆ

ข้างประตูเข้าห้องเป็นห้องน้ำค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีขาวขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ข้างประตูมีที่แขวนผ้าขนหนู

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ประตูเป็นกระจกบานเลื่อน

พื้นที่อาบน้ำภายในกว้างค่ะ

ฝักบัวและชั้นวางของ

ออกมาจากห้องนอนใหญ่ตรงไปจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ

ทำเป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงานมุมนี้ได้ มุมนี้บ้านแปลงมุมจะดูโปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆให้อีก 2 บาน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มุมนี้วางโต๊ะทำงานได้อีกมุมหรือจะทำเป็นชั้นวางของก็ได้ค่ะ ด้านนี้จะอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นบนด้วย

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ มีราวจับให้ให้ตลอดแนวค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสามเหลี่ยม

ชั้นบนเป็นห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล

ด้านขวาสุดเป็นห้องนอน 3 ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปเลย

ห้องนอนนี้เป็นห้องที่มีขนาดเล็กสุดค่ะ แม้จะเป็นห้องเล็กสุดแต่ขนาดเพียงพอสำหรับเฟอร์นิเจอร์ต่างๆและยังเหลือพื้นที่ใช้งานได้สะดวก ไม่อึดอัด

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หัวเตียงสองด้านมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือจะชิดเตียงไปมุมใดมุมหนึ่งก็จะสามารถวางโต๊ะทำงานข้างเตียงได้

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงและข้างเตียงเหลือสามารถวางชั้นวางของได้

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ อาจมีโต๊ะเครื่องแป้งเล็กกว่านี้ได้และจะทำให้มีตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ขึ้น

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอน 2และ ห้องนอน 3

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีขาวขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ประตูเป็นกระจกบานเลื่อน พื้นที่ภายในกว้างค่ะ

ฝักบัวและชั้นวางของค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอน 2 ห้องนี้จะเป็นห้องนอนที่ขนาดเกือบเท่ากับ Master Bedroom

ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหน้าบ้านทั้งหมดทำให้มีพื้นที่เยอะ ดูกว้าง มีหน้าต่างกระจก เล็กกว่า Master Bedroom เล็กน้อยและไม่มีระเบียงและห้องน้ำส่วนตัว

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา กระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ อีกด้านก็วางโต๊ะทำงานได้

ด้านข้างพื้นที่กว้างสามารถวางโต๊ะทำงาน บ้านแปลงมุมหัวเตียงจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆให้ 2 บาน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

อีกด้านสามารถวางโต๊ะทำงานได้ หรือจะวางเตียง 6 ฟุตแล้วที่เหลือก็เอาไว้วางโต๊ะหัวเตียงแทนได้ค่ะ

หน้าต่างกระจกในห้องจะเป็นบานใหญ่ ทำให้ห้องดูสว่างและดูโปร่ง

อีกด้านของห้อง สามารถทำเป็นชั้นวางของได้ค่ะ

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้าค่ะ สามารถกันให้เป็นชั้นวางทีวีแบบนี้และจะทำให้แบ่งส่วนแต่งตัวและส่วนเตียงได้เป็นสัดส่วนค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ภายในทำเป็นมุมแต่งตัวและโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ และสามารถวางของได้เยอะเลยค่ะ

อีกด้านก็เป็นส่วนแต่งตัว มีตู้เสื้อผ้าบานใหญ่แบบนี้ได้ ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆ

---

ราคา (ก.ย.59)

• HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 19.90 ตร.วา แปลงกลาง ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.79 ล้านบาท หรือ 29,937 บาท/ตร.ม.
• HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 33.90 ตร.วา แปลงมุมรั้ว ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.45 ล้านบาท หรือ 34,062 บาท/ตร.ม.
• HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 37.20 ตร.วา แปลงมุมถนน ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.69 ล้านบาท หรือ 35,562 บาท/ตร.ม.

จองและทำสัญญา 50,000 บาท

ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 85,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 3 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Connect เพชรเกษม 48 ที่ตั้งอยู่บนซอยเพชรเกษม 48 ปากซอยติดกับถนนเพชรเกษม ท้ายซอยติดกับถนนบางแวก โดยเส้นบางแวกสามารถไปยังพุทธมณฑลสาย 1 และจรัญสนิทวงศ์ได้ ในซอยเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารเล็กๆ ส่วนความอุดมสมบูรณ์จะอยู่เส้นถนนเพชรเกษมซึ่งมีห้างสรรพสินค้าและตลาดสด ที่ตั้งไม่ไกลจากสถานีบางหว้า และสถานีเพชรเกษม 48 ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ร้านค้าที่มีส่วนมากจึงจะเป็นร้านค้าเล็กๆในห้องแถว หรือร้านโชห่วย ,ร้านมินิมาร์ทเล็กๆ ส่วนร้านอาหารก็จะมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวให้เห็นประปรายค่ะ ดังนั้นเรื่องอาหารการกินถือว่าหาไม่ยากนัก

สำหรับความอุดมสมบูรณ์นั้นจะเกาะอยู่เส้นเพชรเกษมมากกว่า คือจะมีทั้งซีคอนบางแค,Lotus บางแค และ The Mall บางแค ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้เลยค่ะ วันหยุดหรือช่วงเย็นก็มาเดินเล่น จับจ่ายและทานอาหารได้ หรือถ้าตลาดสดใหญ่ๆก็จะมีตลาดสดบางแค โดยเส้นนี้จะมีโรงพยาบาลและสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยสยามด้วย ส่วนเส้นราชพฤกษ์นั้นแม้ว่าจะไม่มีห้างร้านใหญ่ๆ แต่จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารมากมายค่ะ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้ และเส้นนี้จะมี The Circle ราชพฤกษ์ซึ่งถือว่าเป็นคอมมูนิตี้มอลใหญ่ มีร้านต่างๆมากมายให้มาจับจ่ายใช้สอยกัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกค่ะแม้ว่าที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยเล็ก แต่เป็นซอยที่เชื่อมกับถนนหลักอย่างเพชรเกษมและถนนบางแวก โดยบางแวกสามารถวิ่งเข้าเส้นพุทธมณฑลสาย 1 เส้นนี้จะไปเชื่อมกับถนนบรมราชชนนี และถ้าตรงไปอีกจะเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกเส้นนี้เป็นถนนเส้นหลัก ตรงไปยังพระราม 2 และนนทบุรีได้ อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ทำให้เดินทางไปเส้นรอบนอกของกรุงเทพได้สะดวก อีกเส้นทางของถนนบางแวกจะเชื่อมกับถนนพานิชการธนบุรี เส้นนี้เชื่อมกับถนนจรัญสนิทวงศ์ค่ะ ไม่ไกลจากแยกไฟฉาย

หรือถ้าไปเส้นเพชรเกษม ก็จะเป็นเส้นที่ตรงไปยังนครปฐมได้ โดยตรงแยกต่างระดับเพชรเกษมก็จะไปยังพระราม 2 ,มหาชัย ได้ค่ะ โดยเส้นเพชรเกษมนี้จะเป็นเส้นที่ตรงเข้าตัวเมืองเลย เชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ ไปยังสาทรได้ หรือถ้าจากแยกท่าพระวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษกก็ตรงไปยังเส้นพระราม 3 ซึ่งเส้นพระราม 3 บางช่วงเวลารถจะไม่ค่อยติดค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าเพราะอยู่ในซอยลึก แต่ก็สามารถเรียกแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ได้ไม่ยาก อีกทั้งตรงถนนเพชรเกษมถือว่าสะดวกต่อการเดินทางเพราะมีรถเมล์หลายสายวิ่งผ่าน และไม่ไกลนั้นจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม สถานีบางหว้า ทำให้เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวกมากค่ะ หรือถ้ารออีก 2-3 ปีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายก็น่าจะเสร็จแล้ว ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานเพชรเกษม 48 เป็นสถานีที่อยู่ตรงปากซอยเพชรเกษม 48 เลย ห่างจากโครงการเพียง 2.1 กม.เท่านั้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบออกแบบให้ไม่หวือหวาหรือฉูดฉาด เมื่อเวลาผ่านไปนานบ้านก็ยังไม่ดูเชยค่ะ เน้นการออกแบบเรียบและโปร่งให้ภายในมีแสงสว่างเข้าไปเพียงพอทำให้บ้านดูไม่ทึบหรืออึดอัด

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 5 คน พื้นที่ทุกส่วนกว้างชั้นล่างห้องนั่งเล่นกว้างสามารถวางโซฟาตัวใหญ่ได้ โดยพื้นที่ห้องนั่งเล่นและทานอาหารจะกว้างขวางไม่ชิดกัน พื้นที่ครัวอยู่ติดกับส่วนทานอาหารโดยครัวจะเป็นครัวเปิดค่ะ เหมาะสำหรับบ้านที่อยากต่อเติมห้องครัวห้านหลังเพิ่ม ห้องนอนทุกห้องกว้าง เพียงพอต่อการใช้งาน ห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 ขนาดใกล้เคียงกัน

ส่วนวัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ชั้น2-3เป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลเข้ม พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ,หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ตัวกระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีดำ ,สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Mogen

สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ ประตูเป็นแบบ Double Gate มีไม้กระดกและประตูรั้วเหล็ก ถนนหลักตรงทางเข้ามีต้นไม้และและหญ้าริมทางตลอดแนวทำให้โครงการดูร่มรื่นค่ะ โครงการมีสวนส่วนกลางอยู่ติดกับประตูทางเข้า โดยมีพื้นที่เดินเล่นรอบสวน ศาลานั่งเล่นและสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กๆค่ะ

---

 

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.25	โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยทำให้มี ร้านค้าใกล้ๆพอมีบ้าง ถนนเชื่อมกับถนนบางแวกและเพชรเกษม ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกกาญจนา และรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า ไม่ไกลจากซีคอนและ The Mall บางแค
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	อยู่ในซอยแต่เดินทางสะดวก ลัดเลาะได้หลายเส้นทาง เพราะเชือมกับถนนหลักอย่างเพชรเกษม เข้า-ออกตัวเมืองได้ไม่ยาก ไปยังนนทบุรี,พระราม 2,พระราม 3 และนครปฐมได้
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หน้าโครงการยังพอมีวินมอเตอร์ไซค์กับแท็กซี่ แต่ปากซอยตรงถนนเพชรเกษมจะสะดวกเพราะมีรถเมล์หลายสายวิ่งผ่าน ไม่ไกลจากสถานีบางหว้า และในอนาคตรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเสร็จก็จะสะดวกมากยิ่งขึ้น
ห้องและวัสดุ	7.75	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน พื้นที่บ้านกว้าง แต่ครัวต้องต่อเติมเพิ่มเพราะไม่ได้มีห้องครัวแยกให้ ห้องนอนถือว่ากว้างใช้งานได้สะดวกทุกห้องแม้ห้องเล็กสุด วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีสวนสาธารณะให้ หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และใช้ระบบ Auto Access Card และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ประตูเป็น Double Gate
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 29,937 บาท/ ตร.ม. ได้ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ 160 ตร.ม. โครงการมีสวนสาธารณะเล็กๆและสนามเด็กเล่นส่วนกลางให้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website: http://theconnect.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ