ทาวน์โฮม ถนนกาญจนาภิเษก – HOMENAYOO

รีวิว M LIFE บางแค-สาทร พรีเมียมทาวน์โฮม ติดถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ MRT หลักสอง และ The Mall บางแค เริ่ม 3.29 ล้าน*

pure — Wed, 23 Mar 2022 03:30:35 +0000

รีวิว ทาวน์โฮม เอ็มไลฟ์ บางแค-สาทร M LIFE Bangkhae-Sathon ติดถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ MRT หลักสอง และ The Mall บางแค เริ่ม 3.29 ล้านบาท*

Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika

ใครที่กำลังมองหาทาวน์โฮมใหม่ หรือ มีแพลนที่จะซื้อบ้านในทำเลฝั่งธนฯ ใน โซนเพชรเกษม-บางแค อยากได้บ้านใกล้สาทร-สีลม ใกล้รถไฟฟ้า ที่จะช่วยให้เดินทางไปเรียน ไปทำงานได้ง่าย ๆ ไม่อยากให้พลาดโครงการนี้เลยนะคะ

เพราะวันนี้เราจะพาเพื่อน ๆ ไปชมรีวิวทำเลโครงการ ‘M LIFE บางแค-สาทร‘ พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน โครงการใหม่จาก บริษัท เพลินพัฒน์ แอสเสท จำกัด

ที่นี่จะเป็นโครงการแนบราบใหม่ ที่อยู่บนทำเล Rare Location ใจกลางเพชรเกษม-บางแค ตั้งอยู่ภายในซอยกาญจนาภิเษก 5 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม. ห่างจากถนนใหญ่กาญจนาภิเษก เพียงแค่ 400 เมตร* เท่านั้น

เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ที่เชื่อมต่อถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงเข้าสู่สาทร-สีลม ได้อย่างรวดเร็ว ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2, จุดขึ้นลงทางด่วน พระราม 2 และ ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT หลักสอง และ The Mall บางแค เพียงแค่ 5 นาที*

เอ็มไลฟ์ บางแค-สาทร เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น Style Timeless ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด ประมาณ 18-0-34.0 ไร่ จำนวนบ้าน 204 หลัง มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ หน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 17.5-18.9 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 92.09-109.84 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1-2 คัน* โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนภายในปี 2565

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน เช่น คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย, ห้องรับรองเพดานสูง Double Volume, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, Jogging Track, เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท* (เม.ย.65)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://mlifebangkhae-sathon.com/

ชื่อโครงการ	เอ็มไลฟ์ บางแค-สาทร M LIFE Bangkhae-Sathon
เจ้าของโครงการ	บริษัท เพลินพัฒน์ แอสเสท จำกัด / Plearn Pat Asset
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น มีให้เลือก 2 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 18-0-34.0 ไร่
จำนวนบ้าน	204 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.5-18.9 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 92.09-109.84 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตบางแค
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก : 400 เมตร แยกต่างระดับบางโคลัด : 1 กม. ถนนกัลปพฤกษ์ : 1.2 กม. แยกต่างระดับบางแค : 2.8 กม. ถนนเพชรเกษม : 2.8 กม. ถนนเอกชัย : 3.2 กม. แยกต่างระดับบางขุนเทียน : 5.6 กม. ถนนพระราม 2 : 6.4 กม. ถนนราชพฤกษ์ : 8.4 กม. ถนนกาญจนาภิเษกฯ ด่านบางขุนเทียน : 8.4 กม. ทางด่วนขั้นที่ 1 หรือ พิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านดาวคะนอง) : 16.1 กม.
ที่ตั้ง	ซอยกาญจนาภิเษก 5 ถนนกาญจาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 26-27 มี.ค. 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนในปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.29 ล้านบาท* (เม.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า The Explace : 1.8 กม. The Mall บางแค : 2.7 กม. Lotus’s บางแค : 3.8 กม. ตลาดบางแค : 4.2 กม. Big C เพชรเกษม : 4.5 กม. Makro เพชรเกษม : 4.5 กม. Makro บางบอน : 4.5 กม. Victoria Gardens เพชรเกษม 69 : 5.1 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 5.7 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 5.8 กม. Seacon Square บางแค : 7.1 กม. Big C พระราม 2 (1) : 8.8 กม. Central Plaza พระราม 2 : 11.3 กม. Lotus’s พระราม 2 : 12.0 กม. The Mall ท่าพระ : 12.0 กม. Makro กัลปพฤกษ์ : 12.2 กม. Big C ดาวคะนอง : 14.2 กม. Asiatique : 15.7 กม. IconSiam : 16.1 กม. Big C พระราม 2 (2) : 16.2 กม. สถานศึกษา รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 4.1 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 6.3 กม. ม.สยาม : 7.7 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคล พระจอมเกล้าธนบุรี : 22.4 กม. โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 3.4 กม. รพ.พญาไท 3 : 9.1 กม. รพ.นครธน : 10.9 กม. รพ.บางมด : 14.1 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 14.2 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ : 15.6 กม. อื่น ๆ สำนักงานเขตบางแค : 1.7 กม. สำเพ็ง 2 : 3.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย ห้องรับรองเพดานสูง Double Volume สวนสาธารณะ เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	063-237-5222
Website	https://mlifebangkhae-sathon.com/

‘M LIFE บางแค-สาทร’ โครงการใหม่ จาก บริษัท เพลินพัฒน์ แอสเสท จำกัด บนทำเลศักยภาพแห่งใหม่ในย่าน “เพชรเกษม-บางแค-กาญจนาภิเษก” ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยกาญจนาภิเษก 5 บนถนนกาญจนาภิเษก เขตบางแค กทม. ห่างจากถนนกาญจนาภิเษก เพียงแค่ 400 เมตร เท่านั้น ! ถือว่าเป็นโครงการบนทำเล Rare Location ที่เริ่มหาได้ยากในปัจจุบัน

ที่นี่จะพัฒนาเป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น Style Timeless ที่ผสมผสานความลงตัวในการออกแบบงานร่วมสมัยใหม่ จากอดีตสู่ปัจจุบัน กับความสุขที่ลงตัว 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 1-2 คัน พร้อม Clubhouse สุดอลังการ และ Facilities ที่ครบครัน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย ภายในสังคมคุณภาพ เหมาะแก่การเริ่มต้นครอบครัว และ ขยายครอบครัว

พร้อมเชื่อมต่อได้ทุกทำเล ด้วยการเดินทางที่หลากหลาย ทั้งถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเพชรเกษม, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเอกชัย-บางบอน, ถนนจอมทอง และ ถนนพระราม 2 ใกล้ทางด่วน 2 สาย ทั้ง ทางด่วนกาญจนาภิเษก และ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ที่เปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน ! เพียงแค่ 5 นาที*

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง และ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะตอบรับการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างครบครัน ภายในซอยกาญจนาภิเษก 5 จะเป็นตึกแถวร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านงานบริการต่าง ๆ รวมถึงมีตลาดเช้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. และ Supermarket เปิดติด ๆ กันหลากหลายแบรนด์ เช่น 7-Eleven, Lotus’s Go Fresh และ mini Big C

ถัดออกไปก็บนเส้นกาญจนาภิเษก และ เพชรเกษม ก็จะมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ตั้งอยู่อีกเพียบ ทั้ง The Mall บางแค, Seacon บางแค, Lotus’s บางแค, Big C เพชรเกษม, Victoria Gardens และ Makro บางบอน ไม่นับรวมห้างสรรพสินค้า ในโซนกัลปพฤกษ์ และ พระราม 2 ที่มีอีกมากมายในระยะการเดินทางที่ไม่ไกล

ใกล้สถาบันการศึกษาชื่อดังของย่านฝั่งธนฯ อีกหลายแห่ง เช่น รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.นานาชาติ British Columbia, รร.ฐานปัญญา และ. ม.สยาม ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ ทั้ง รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.พญาไท 3 และ รพ.นครธน ที่ขับรถจากโครงการไป ประมาณ 10-15 นาที* ถึงโรงพยาบาล

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบายมาก ๆ ตัวโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยกาญจนาภิเษก 5 ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฯ เพียงแค่ 400 เมตร และ ใกล้กับถนนเพชรเกษม เพียง 2.8 กม.* โดยการเดินทางเข้าเมืองไปสาทร-สีลม จะเน้นใช้เส้นกาญจนาฯเป็นหลัก ซึ่งถนนเส้นนี้จะเป็นถนนใหญ่เส้นหลัก ที่สามารถใช้เชื่อมต่อถนนเส้นหลักอื่น ๆ ของย่านฝั่งธนฯ ได้อีกหลายสาย

จากโครงการวิ่งออกมายังถนนกาญจนาภิเษก แล้วกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปฝั่งขาเข้า ขับตรงไป ประมาณ 1 กม.* แล้วเลี้ยวซ้ายตรงแยกต่างระดับบางโคลัด จะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งเข้าเมืองชั้นในข้ามสะพานตากสินไปลงสาทร-สีลม เชื่อมพระราม 4 ได้ง่าย ๆ ในเวลา ประมาณ 15-20 นาที* ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมือง หรือ ต้องการเข้าเมืองไปยังโซนธุรกิจใช้เดินทางเป็นหลัก

จากเส้นกาญจนาภิเษก ฝั่งขาเข้า ทางนี้จะเชื่อมต่อไปยังวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ มีทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ ด่านบางขุนเทียน ให้ได้ใช้งานอีก 1 จุด และ ระหว่างทางจะมีแยกเพื่อใช้ตัดเข้าถนนเอกชัย และ ถนนพระราม 2 ได้ โดยฝั่งนี้ก็จะมีทางด่วนให้ได้ใช้อีก 1 เส้นทาง นั่นก็คือทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 2 ที่สามารถใช้เข้าเมือง ไปลงพระราม 3, พระราม 9, ดินแดง, บางนา, แจ้งวัฒนะ และ สถานที่สำคัญในกรุงเทพ และ ย่านต่าง ๆ ได้

หากต้องการเดินทางไปยังถนนเพชรเกษม ก็ทำได้ง่ายมาก ออกมาที่หน้าปากซอยกาญจนาภิเษก 5 แล้วเลี้ยวซ้าย ขับไปบนถนนกาญจนาภิเษก จนถึงทางแยกต่างระดับบางแค เลี้ยวซ้ายอีกที จะใช้มุ่งหน้าไปเพชรเกษมขาออก ใช้ออกนอกเมืองไปหนองแขม, พุทธมณฑลสาย 2-7, กระทุ่มแบน, สมุทรสาคร, นครปฐม รวมถึงใช้ออกไปเที่ยวจังหวัดใกล้เคียงอย่างราชบุรี และ กาญจนบุรี ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ ประมาณ 1.30-2 ชม.*

จากทางแยกต่างระดับบางแค เลี้ยวขวาจะใช้มุ่งหน้าสู่เพชรเกษม ฝั่งขาเข้า เส้นนี้ใช้เชื่อมต่อไปเพชรเกษมตอนต้น ผ่านพุทธมณฑลสาย 1, ถนนราชพฤกษ์ หรือ ตรงไปก็จะเชื่อมกับจรัญสนิทวงศ์, ท่าพระ, วงเวียนใหญ่ เข้าโซนพระนคร ผ่านถนนประชาธิปก หรือ จะตัดเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เพื่อเชื่อมสาทรก็ได้เช่นกัน

ส่วนใครที่ต้องการเดินทางไปยังบรมราชชนนี โซนปริมณฑล และ จังหวัดใกล้เคียง อย่างบางบัวทอง, บางใหญ่, นนทบุรี, ปทุมธานี, อยุธยา และ สุพรรณบุรี ก็สามารถใช้เส้นกาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก ข้ามทางต่างระดับเพชรกาญจนาไปได้เลย ไม่ซับซ้อน และ เส้นนี้จะมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกให้ได้ด้วยนะคะ จากจุดขึ้นทางด่วนจะใช้มุ่งหน้าสู่จตุจักร-บางซื่อ ได้เพียงแค่ 15-20 นาที* เท่านั้นเองค่ะ (การจราจรปกติ)

ถนนกาญจนาภิเษกฯ (ด่านบางขุนเทียน) ระยะทางประมาณ 8.4 กม.*

ทางด่วนขั้นที่ 1 หรือ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านดาวคะนอง) ระยะทางประมาณ 16.1 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ศิริสุขซอย 4 (ซอยหมู่บ้านธารทิพย์)
ปากซอยกาญจนาฯ 5 : 400 เมตร
แยกต่างระดับบางโคลัด : 1 กม.
ถนนกัลปพฤกษ์ : 1.2 กม.
แยกต่างระดับบางแค : 2.8 กม.
ถนนเพชรเกษม : 2.8 กม.
ถนนเอกชัย : 3.2 กม.
แยกต่างระดับบางขุนเทียน : 5.6 กม.
ถนนพระราม 2 : 6.4 กม.
ถนนราชพฤกษ์ : 8.4 กม.
ถนนกาญจนาภิเษกฯ ด่านบางขุนเทียน : 8.4 กม.
ทางด่วนขั้นที่ 1 หรือ พิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านดาวคะนอง) : 16.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ภายในซอยจะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน ถ้าออกมาที่หน้าปากซอยกาญจนาภิเษก 5 ตรงหน้าวงแหวนเซ็นเตอร์ จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกันด้วย ตรงนี้จะมีรถสองแถวแดง หมู่บ้าน DK-The Mall บางแค และ รถเมล์สาย 147 วิ่งผ่าน และ มีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ด้วย

โดยรถเมล์สาย 147 จะมีต้นทางเริ่มที่ วงกลมดาวคะนอง > ปลายทาง ถ.วงแหวนรอบนอก มีทั้งรถแบบธรรมดา และ รถปรับอากาศ สามารถใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบันได้ที่ MRT หลักสอง หน้า The Mall บางแค และ Interchange บางหว้า (MRT x BTS บางหว้า) ตรงแยกเพชรเกษมได้

หรือ จะใช้นั่งไปเดินห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ก็ง่าย ผ่านทั้ง The Mall บางแค, Central พระราม 2, Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, The Mall ท่าพระ รวมถึงโรงเรียน, มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลชื่อดังอีกหลายที่

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ก็ทำได้สะดวก สามารถนั่งรถสองแถว หรือ รถเมล์ไปต่อรถไฟฟ้าได้ง่ายมาก ๆ โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT สถานีหลักสอง ตรงหน้า The Mall บางแค ในระยะทาง ประมาณ 3.5 กม.* (วัดจากหน้าโครงการ) จากสถานีหลักสอง นั่งต่อไป 4 สถานี ถึง Interchange บางหว้า ใช้เปลี่ยนสายไป BTS เข้าเมืองไปสาทร-สีลมได้เลย

ส่วนใครที่มีรถส่วนตัว ยิ่งง่ายเลยค่ะ เพราะสถานีหลักสอง จะมีอาคารจอดแล้วจรให้ได้ใช้งานกันถึง 2 อาคาร มีทางเดินและทางรถยนต์ยกระดับข้ามถนน เชื่อมต่อระหว่างอาคาร ประกอบด้วยอาคาร 7 ชั้น ใกล้กับซอยเพชรเกษม 80 และ อาคาร 10 ชั้น ระหว่างซอยเพชรเกษม 47 และซอยเพชรเกษม 47/1

จากโครงการไปรถไฟฟ้า MRT หลักสอง ระยะทาง ประมาณ 3.5 กม.*

ปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค เปิดให้ใช้งานอย่างเป็นทางการเรียบร้อยแล้วนะคะ โดยตลอดแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ทั้งส่วนเดิมช่วงเตาปูน-หัวลำโพง รวมถึงส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง-บางแค มีจุดที่เป็นจุดเปลี่ยนถ่ายการสัญจรอยู่หลายจุด ซึ่งจะช่วยระดับการเดินทางให้รวดเร็วและใกล้กันได้มากขึ้น

โดยสถานีสำคัญในการเชื่อมต่อการเดินทางคือ ⇒ สถานีสนามไชย เชื่อมต่อกับท่าเรือโดยสารท่าราชินี (อยู่ในเส้นทางเรือโดยสารจากท่าบางหว้า-ท่าช้าง)

⇒ สถานีอิสรภาพ เชื่อมต่อกับท่าเรือโดยสารท่าเจริญพาศน์, สถานีท่าพระ (Interchange Station) เป็นสถานีเปลี่ยนถ่ายผู้โดยสารในระบบรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งผู้โดยสารสามารถเปลี่ยนขบวนที่สถานีนี้เพื่อเดินทางต่อไปยังเตาปูน บางซื่อ จตุจักร ได้รวดเร็วขึ้น

⇒ สถานีบางหว้า สามารถเชื่อมต่อได้ทั้งรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางหว้า และ ท่าเรือโดยสารบางหว้า, ท่าเรือภาษีเจริญ เชื่อมต่อกับท่าเรือโดยสารเพชรเกษม 45 และ ท่าเรือวัดรางบัว

⇒ สถานีสามยอด จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง (ส่วนใต้) และ ที่สถานีบางขุนนนท์ จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ส่วนตะวันตก) ที่อยู่ในช่วงก่อสร้าง และ คาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2570

ซึ่งเมื่อรถไฟฟ้าเส้นทางต่าง ๆ สร้างเสร็จ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ก็จะยิ่งมีความสำคัญมากขึ้น เนื่องจากจะทำหน้าที่เป็นแกนหลักในการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าเส้นทางต่าง ๆ ช่วยเพิ่มทางเลือกและอำนวยความสะดวกในการเดินทางได้ดีมากยิ่งขึ้นไปอีกด้วยค่ะ

ขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก : bltbangkok

นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบาย ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็อยู่ในระดับที่ดี พอ ๆ กับตัวเมืองชั้นในเลยค่ะ ภาพรวมของพื้นที่โซนบางแค-เพชรเกษม-กาญจนาภิเษกฯ-กัลปพฤกษ์ และ พื้นที่ข้างเคียง การใช้ประโยชน์และการพัฒนาที่ดินต่าง ๆ จะถูกใช้บนทำเลที่ติดกับถนนใหญ่เป็นส่วนมาก

มีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, Community Mall, สถาบันการศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ รวมถึงร้านอาหาร และ ตลาดนัดกลางคืน ไว้ในรัศมีรอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ สังเกตได้จากหมุดด้านบนแผนที่ของเรา โดยสามารถใช้ถนนถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนกัลปพฤกษ์ เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ เลยทีเดียว

บนเส้นกาญจนาภิเษก ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ LifeStyle Mall มี วงแหวนเซ็นเตอร์ ที่อยู่หน้าปากซอยโครงการ, Makro บางบอน และ The Explace Mall กาญจนาภิเษก นอกจากห้างแล้วยังมีสำนักงานเขตบางแค ที่ตั้งอยู่ริมถนนกาญจนาภิเษกอีกด้วย ซึ่งบอกเลยว่าจะง่ายต่อการติดต่อธุระราชการ งานทะเบียนราษฎร และ ทำบัตรประชาชนได้ง่าย ๆ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ฝั่งเส้นเพชรเกษม ก็จะมี The Mall บางแค และ Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของคนในย่านฝั่งธนฯ ทั้ง 2 ห้าง มีโรงหนัง, ร้านอาหาร, ร้านค้าแบรนด์ดัง, สวนสนุกสำหรับเด็ก ๆ ให้บริการ และ ฝั่งของ The Mall บางแค จะมีสวนน้ำ และ SB Design Square สาขาใหญ่ตั้งอยู่ที่นี่ด้วยค่ะ

ฝั่งของ Hypermarket ก็มีครบครันทั้ง Big C เพชรเกษม, Victoria Gardens และ Lotus’s บางแค รวมถึงมีตลาดสดขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ นั่นก็คือตลาดบางแค ที่อยู่ห่างออกไป เพียง 4.2 กม.*

มาทางฝั่งถนนกัลปพฤกษ์ มี Hypermarket และ ห้างร้านต่าง ๆ เปิดขึ้นใหม่พอสมควร ทั้งสำเพ็ง 2, ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Makro Food Service กัลปพฤกษ์, Home Pro กัลปพฤกษ์ ที่เป็นแหล่งซื้อวัสดุตกแต่งบ้านที่ใกล้กับโครงการที่สุด และ มีปั๊มน้ำมัน Non-Oil ตั้งอยู่เกือบจะครบทุกแบรนด์ชั้นนำ

สุดท้ายคือเส้นพระราม 2 มีห้างใหญ่อย่าง Central พระราม 2 มี Hypermarket อย่าง Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C Extra พระราม 2 มี The Bright พระราม 2 รวมถึงมีแหล่งขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างอย่างไทวัสดุ, Home Pro และ SB Design Square พระราม 2

ทั้งยังสามารถเดินทางไปศูนย์การค้าขนาดใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา อย่าง Asiatique The Riverfront และ Icon Siam ได้ในระยะเวลา ประมาณ 20 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

ในส่วนของสถาบันการศึกษาก็มีให้เลือกทั้งหลักสูตรสามัญ และ นานาชาติ ใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำของคนฝั่งธนอย่าง ม.สยาม ใกล้โรงเรียนแบบ English Program และ โรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก, รร.อนุบาลเด่นหล้า และ รร.นานาชาติ British Columbia, รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี และ รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2

ส่วนโรงเรียนเอกชนอื่น ๆ ใกล้ ๆ ก็จะมี รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี, รร.ฐานปัญญา, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.กรพิทักษ์ศึกษา, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.กสิณธรอาคาเดมี่ และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระจอมเกล้าธนบุรี

ไม่ไกลจากโรงเรียนเอกชนชื่อดังของประเทศไทยที่อยู่ในโซน CBD สาทร-สีลม อย่าง รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ บางรัก, รร.อัสสัมชัญศึกษา และ รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ ที่ขับรถจากโครงการไป ประมาณ 15-20 นาที*

สุดท้ายคือโรงพยาบาล จะเกาะตามเส้นถนนใหญ่อย่าง เส้นเพชรเกษม และ เส้นพระราม 2 โดยเส้นเพชรเกษมจะมี รพ.เกษมราษฎร์บางแค และ รพ.พญาไท 3 ส่วนเส้นพระราม 2 มีแบบเรียงยาวติด ๆ กันไปเลยทั้ง รพ.นครธน, รพ.บางมด, รพ.สมิติเวชธนบุรี และ รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถไป 10-30 นาที* ก็ถึงมือคุณหมอกันแล้วค่ะ

ศูนย์การค้า

The Explace กาญจนาฯ : 1.8 กม.
The Mall บางแค : 2.7 กม.
Lotus’s บางแค : 3.8 กม.
Big C เพชรเกษม (Makro, Major Cineplex) : 4.5 กม.
Makro บางบอน : 4.5 กม.
Victoria Gardens : 5.1 กม.
Home Pro กัลปพฤกษ์ : 5.7 กม.
Big C กัลปพฤกษ์ : 5.8 กม.
Seacon Square บางแค : 7.1 กม.
Big C พระราม 2 (1) : 8.8 กม.
Central Plaza พระราม 2 : 11.3 กม.
Lotus’s พระราม 2 : 12.0 กม.
The Mall ท่าพระ : 12.0 กม.
Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 12.2 กม.
Big C ดาวคะนอง : 14.2 กม.
Asiatique The Riverfront : 15.7 กม.
Icon Siam : 16.1 กม.
Big C พระราม 2 (2) : 16.2 กม.

ตลาด และสถานที่อื่นๆ

Ship Smile Services : 150 เมตร
7-Eleven : 200 เมตร
Lotus’s Go Fresh : 230 เมตร
ตลาดศิริสุข : 230 เมตร
Big C Mini : 280 เมตร
วงแหวนเซ็นเตอร์ / EVE Space : 280 เมตร
สำเพ็ง 2 : 3.2 กม.
ตลาดบางแค : 4.2 กม.
ตลาดอินดี้กัลปพฤกษ์ : 5 กม.
ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 11.2 กม.

สถานศึกษา

รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 4 กม.
รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 4.1 กม.
รร.อนุบาลเด่นหล้า : 5.7 กม.
รร.นานาชาติ British Columbia : 6.3 กม.
รร.ฐานปัญญา : 6.3 กม.
ม.สยาม : 7.7 กม.
รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี : 8.6 กม.
รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.9 กม.
รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 : 9.1 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 9.3 กม.
รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 9.4 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 10.8 กม.
รร.กสิณธรอาคาเดมี่ : 11.2 กม.
ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระจอมเกล้าธนบุรี : 22.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 3.4 กม.
รพ.พญาไท 3 : 9.1 กม.
รพ.นครธน : 10.9 กม.
รพ.บางมด : 14.1 กม.
รพ.สมิติเวชธนบุรี : 14.2 กม.
รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ : 15.6 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

สำนักงานเขตบางแค : 1.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.689346, 100.404209

การเดินทางเริ่มจาก MRT บางหว้า / BTS บางหว้า ⇒ ถนนเพชรเกษม ⇒ MRT หลักสอง / The Mall บางแค ⇒ ถนนกาญจนาภิเษกฯ ⇒ สะพานกลับรถ ⇒ วงแหวนเซ็นเตอร์ ⇒ ซอยกาญจนาฯ 5 ⇒ ศิริสุขซอย 4 ถึงโครงการ M LIFE บางแค-สาทร

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจาก Interchange บางหว้า บนถนนเพชรเกษม ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน มุ่งหน้าไปกาญจนาภิเษกฯ ค่ะ

ขับตรงไปเรื่อย ๆ ผ่าน MRT เพชรเกษม 48

ผ่าน Seacon บางแค เชื่อมต่อกับ MRT ภาษีเจริญ

ผ่านตลาดบางแค และ MRT บางแค เยื้อง ๆ ไม่ไกลเป็น Lotus’s บางแค อยู่ฝั่งขวามือค่ะ

พอผ่าน MRT หลักสอง ที่เชื่อมต่อกับ The Mall บางแค จากนั้นให้ชิดซ้ายรอสัญญาไฟจราจร

จากนั้นเราจะเลี้ยวซ้ายตามป้ายไป The Explace Mall เข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกฯ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ พอผ่าน The Explace Mall จากนั้นให้เราชิดขวาเพื่อขึ้นสะพานกลับรถค่ะ

ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่ด้วยค่ะ สะพานกลับรถจะอยู่ช่วงแยกต่างระดับบางโคลัด ทางที่มาจากถนนกัลปพฤกษ์

ชิดขวาขึ้นสะพานกลับรถ

พอลงสะพานมาให้ชิดซ้ายค่ะ สังเกตวงแหวนเซ็นเตอร์ไว้ แล้วให้เราจะเลี้ยวเข้าซอยด้านข้างกันค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยกาญจนาฯ 5

ระยะทางจากปากซอยกาญจนาฯ 5 ไปโครงการ ประมาณ 400 เมตร*

ขับเข้ามาในซอยตรงไปอีก ประมาณ 200 เมตร* เราจะเลี้ยวขวาเข้าศิริสุขซอย 4 หรือ ซอยหมู่บ้านธารทิพย์ค่ะ

ภายในซอยถือว่าเป็นแหล่งอุดมสมบูรณ์มาก ๆ ฝั่งตรงข้ามปากซอยศิริสุข 4 จะเป็น Ship Smile Services ค่ะ

ปากซอยศิริสุขซอย 4 ระยะทาง 150 เมตร*

ถึงโครงการ M LIFE บางแค-สาทร

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ M LIFE บางแค-สาทร ตั้งอยู่ภายในซอยกาญจนาภิเษก และ ซอยศิริสุข 4 ห่างจากถนนใหญ่กาญจนาภิเษก ประมาณ 400 เมตร บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 18-0-34.0 ไร่ พัฒนาเป็นพรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 204 หลัง โดยจะมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ

รอบ ๆ โครงการจะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ของคนดั้งเดิมในย่านเพชรเกษม-บางแค ส่วนมากจะเป็นตึกแถว 4-5 ชั้น, บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม และ หมู่บ้านจัดสรร หน้าโครงการหันทางทิศใต้ ติดกับคลองบางอ้าย และ ซอยศิริสุข 4

หลังโครงการฝั่งทิศเหนือ และ ด้านข้าง ฝั่งทิศตะวันตก ติดหมู่บ้านจัดสรร (หมู่บ้านธารทิพย์) และ ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออก ติดกับกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูงไม่เกิน 4 ชั้น ค่ะ

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : หมู่บ้านธารทิพย์
ทิศใต้ : คลองบางอ้าย และ ซอยศิริสุข 4
ทิศตะวันออก : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
ทิศตะวันตก : หมู่บ้านธารทิพย์

เอาภาพที่ตั้งโครงการ ‘M LIFE บางแค-สาทร’ ของจริงมาให้ได้ชมกันบ้างนะคะ ตอนนี้ทางโครงการอยู่ระหว่าก่อสร้างบ้านตัวอย่าง และ คลับเฮาส์ โดยจะมีการเปิดขายในวันที่ 26-27 มี.ค.นี้

ติดกับโครงการจะเป็นสะพานข้ามคลองบางอ้าย และ หมู่บ้านธารทิพย์

มองกลับออกมาเป็นซอยศิริสุข 4 ที่เชื่อมกับซอยกาญจนาภิเษก 5 อีกที

บรรยากาศภายในซอยศิริสุข 4 เป็นถนนซอย 2 เลน จากภาพขวามือเป็น Warehouse ซ้ายมือเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ 2 ชั้น

หน้าปากซอยศิริสุข 4 จะเชื่อมกับซอยกาญจนาภิเษก 5 โดยริมถนนจะเป็นตึกแถวสูง 4 ชั้น มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ โดยจะมีร้านสะดวกซื้อแบรนด์ต่าง ๆ, ร้านอาหาร, ร้านค้า, ขนส่งเอกชน และ ร้านงานบริการต่าง ๆ อยู่ครบ

หน้าปากซอยศิริสุข 4 จะร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา, ร้านขายยา และ ร้านค้าต่าง ๆ เปิดอยู่

อีกด้านจะมีร้านซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า, ร้านอาหาร และ อู่ซ่อมรถยนต์

ตรงข้ามกันจะเป็นร้านซัก อบ ผ้า หยอดเหรียญ ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

อีกฝั่งจะเป็นขนส่งเอกชน และ เงินติดล้อ

3 คูหานี้จะเป็นร้านที่มีชื่อว่า Ship Smile Services แฟรนไชส์ไปรษณีย์เอกชนซึ่งมีให้ลูกค้าเลือกครบเลยนะคะ ทั้งไปรษณีย์ไทย, Kerry, J&T และ Flash ใครที่ค้าขายออนไลน์น่าจะถูกใจนะคะ แพ็กของเสร็จ ก็เดิน หรือ ขับรถออกมาส่งของได้เลย

ตรงขึ้นมาจะมีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. เปิดติด ๆ กันแบบนี้เลย

มี 7-Eleven ขนาด 2 คูหา พร้อม All Cafe ที่ด้านใน ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการ เพียงแค่ 200 เมตร

ถัดมาจะเจอกับ Lotus’s Go Fresh และ ตลาดศิริสุข ที่อยู่ห่างจากโครงการ เพียง 230 เมตร

Lotus’s Go Fresh ขนาดใหญ่เลยค่ะ ภายในมีของสด ของแห้งขาย ด้านหน้ามีร้านขายยา และ ตู้ ATM ของธนาคารกรุงเทพ, กสิกร และ ไทยพาณิชย์ให้บริการ

ถัดมาจะเป็นตลาดศิริสุข เป็นตลาดสดในร่มขนาดใหญ่ ด้านหน้าจะมีร้านอาหาร, ร้านขายน้ำ และ ศูนย์ซ่อม และ ขายมือถือตั้งอยู่ด้วย

จากตลาดศิริสุข มองขึ้นไปทางหน้าปากซอย

เดินตรงมาอีกนิดจะเจอกับ mini Big C ที่เปิดตลอด 24 ชม. เช่นกัน

ตรงข้ามกับ mini Big C จะมี 7-Eleven อีก 1 สาขาค่ะ เท่ากับว่าแค่ในระยะเดินจะมี 7-Eleven ให้ใช้งานถึง 2 สาขาด้วยกันเลยนะคะ

ออกมาดูด้านหน้าปากซอยกาญจนาภิเษก 5 กันบ้าง โดยวัดระยะทางจากโครงการมาหน้าปากซอย ประมาณ 400 เมตร

ช่วงหน้าปากซอยจะเป็นตึกแถวร้านค้าเช่นกันนะคะ มีร้านอาหารต่าง ๆ, คลินิกทำฟัน, ร้านกาแฟ, ร้านงานบริการต่าง ๆ และ เงินติดล้อเปิดอยู่ค่ะ

มองตรงออกมาจะเห็นถนนกาญจนาภิเษก ขวามือจะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม ซึ่งตรงนั้นจะมีศูนย์อาหารกาญจนาตั้งอยู่ด้วยค่ะ

เลี้ยวซ้ายไปจะเชื่อมกับถนนเพชรเกษม และ ใช้เดินทางสู่ The Mall บางแค และ MRT หลักสอง ได้เพียงแค่ 5 นาที*

โดยหน้าปากซอยจะมีร้านนายสง่า ที่เป็นร้านก๋วยเตี๋ยวหมูต้มยำมะนาวเจ้าดังตั้งอยู่ริมถนนด้วย ใครที่ขับรถมาทาน ก็สามารถจอดรถที่ด้านข้างร้านได้ค่ะ

หน้าปากซอยฝั่งขวา จะเป็นที่ตั้งของวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ใช้นั่งไปสถานที่สำคัญใกล้ ๆ ไปต่อรถไฟฟ้า ไปห้างต่าง ๆ หรือ ใช้นั่งเข้าบ้านได้

อัตราค่าบริการ นั่งเข้าหมู่บ้านแค่ 10 บาท*

ผ่านวินมอเตอร์ไซค์มาไม่กี่ก้าว จะเจอกับวงแหวนเซ็นเตอร์ (Eve Space) เป็น Community Mall ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดนั่นเองค่ะ

ร้านที่เปิดขายในปัจจุบันจะมี Shakariki 432 ที่เป็นร้านอาหารญี่ปุ่นสไตล์อิซากะยะ และ Hee Men Pyo ร้านอาหารเกาหลี เปิดขายในช่วงเย็น ๆ ยาวไปจนถึงเที่ยงคืน โดยจะมีที่จอดรถอยู่ที่ด้านล่าง Community Mall

ด้านหน้าจะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกันด้วยนะคะ ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าทั้ง MRT หลักสอง และ BTS บาวหว้าได้เพียงต่อเดียว ไม่ซับซ้อน

ผ่านวงแหวนเซ็นเตอร์ (Eve Space) จะมี Cockpit ให้บริการด้วยค่ะ

มองออกมาจะเป็นถนนกาญจนาภิเษกแบบนี้ค่ะ

HOUSE TYPE

M LIFE บางแค-สาทร มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้ค่ะ

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร
ที่ดิน เริ่มต้น 17.5 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 92.11 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร
ที่ดิน เริ่มต้น 18.9 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 109.84 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

FACILITIES

ภาพและบรรยากาศจำลองอาคารคลับเฮาส์ ดีไซน์สวยหรูในโทนสีเทา จัด Facilities มาให้ครบครัน ทั้งห้องรับรองเพดานสูง Double Volume, ฟิตเนส และ สระว่าย้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก

ภาพและบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก และ Pool Terrace เปิดรับวิวสวนสวย บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย

สรุป

โครงการ ‘M LIFE บางแค-สาทร’ เป็นพรีเมียมทาวน์โฮมโครงการใหม่จาก บริษัท เพลินพัฒน์ แอสเสท จำกัด ที่ตั้งของโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพย่านเพชรเกษม-บางแค-กาญจนาภิเษก ในซอยกาญจนาภิเษก 5 ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเพชรเกษม, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเอกชัย และ ถนนพระราม 2 เข้า-ออกเมืองได้ง่าย วิ่งไป CBD สาทร-สีลม ประมาณ 15-20 นาที*

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT หลักสอง ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ที่สำคัญหน้าโครงการบนถนนกาญจนาภิเษก มีรถเมล์วิ่งผ่าน ใช้นั่งไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในเมือง และ ชานเมือง รวมถึงใช้นั่งไปต่อสถานีรถไฟฟ้าได้เพียงต่อเดียวถึง

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน แค่ในซอยกาญจนาภิเษก 5 เอง ก็มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อ และ Supermarket แบบครบถ้วน ถัดออกไปในระยะใช้รถ ก็จะมีห้างสรรพสินค้า, ตลาดนัด-ตลาดสด, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล, หน่วยงานราชการ, แหล่งงาน, โรงงานอุตสาหกรรม และ บริษัทเอกชน ตั้งอยู่ใกล้ ๆ อีกเยอะมาก ๆ

ส่วน Product ของบ้าน จะได้เป็นพรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น Style Timeless ที่ผสมผสานความลงตัวในการออกแบบงานร่วมสมัยใหม่ จากอดีตสู่ปัจจุบัน ถ่ายทอดแนวความคิด ผ่าน Space, สี รวมถึงวัสดุที่เลือกใช้ เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างลงตัวกับไลฟ์สไตล์คนเมือง ได้พื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ใช้งานได้จริงในทุกตารางเมตร

มีให้เลือกทั้งหมด 2 รูปแบบ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 17.5-18.9 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 92.09-109.84 ตร.ม. ฟังก์ชันลงตัวกับทุกครอบครัว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตลงตัวทุก Generation เพดานสูง 2.9 เมตร โปร่ง โล่ง อยูสบาย มี 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1-2 คัน ซึ่งจะเหมาะกับคนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว อยู่กันแบบคู่รัก 2 คัน, ครอบครัวเริ่มต้นที่เพิ่งแต่งงาน หรือ ครอบครัวขนาดกลาง 3-4 คน ก็อยู่สบาย

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครัน ทั้งคลับเฮาส์หรู พร้อมห้องรับรองเพดานสูง Double Volume, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก, ฟิตเนส พร้อมสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่ภายในจัด Functional มาให้เยอะ ทั้งสนามเด็กเล่น, พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ และ มี Jogging Trackไว้ให้วิ่งออกกำลังกายเบา ๆ ในช่วงเช้า และ ช่วงเย็น

อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยสูงสุดตลอด 24 ชม. มาพร้อมซุ้มประตูขนาดใหญ่ สวยงาม โอ่อ่า, เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV และ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท* เท่านั้น*

ทั้งหมดนี้คือข้อมูลทำเลโครงการแบบเจาะลึก และ รายละเอียดตัวบ้านเริ่มต้นค่ะ ใครที่สนใจต้องกดติดตามไว้เลยนะคะ ทำเลดีแบบนี้ ฟังก์ชันครอบขนาดนี้ บอกได้เลยว่า คุ้มกว่านี้ไม่มีอีกแล้วค่ะ

ใครที่สนใจสามารถลงทะเบียนรับข้อมูลข่าวสาร และ สิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่นี่ คลิก : https://mlifebangkhae-sathon.com/

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-237-5222

Website : https://mlifebangkhae-sathon.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

ทาวน์โฮม พาทิโอ กัลปพฤกษ์-สาทร PATIO Kallapaphruk-Sathorn ทำเลดี ติดถนนกาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย

pure — Thu, 10 Mar 2022 19:00:37 +0000

ทาวน์โฮม พาทิโอ กัลปพฤกษ์-สาทร PATIO Kallapaphruk-Sathorn ทำเลดี ติดถนนกาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย

PATIO กัลปพฤกษ์-สาทร พรีเมียมทาวน์โฮมหรูโครงการใหม่จาก PRUKSA ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งขาเข้า เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเขียว และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน พร้อมเชื่อมต่อพื้นที่ใจกลางเมืองด้วยถนนกัลปพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร

รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญ และ สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น The Mall บางแค, Seacon บางแค, Central พระราม 2, Makro Food Service กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Home Pro กัลปพฤกษ์, รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก, รร.นานาชาติ British Columbia, รพ.พญาไท 3, รพ.บางปะกอก 8 และ สำนักงานเขตบางแค เป็นต้น

พาทิโอ กัลปพฤกษ์-สาทร เป็นโครงการทาวน์โฮมหรู Luxury Colonial Classic Style พื้นที่โครงการ ประมาณ 10-3-76.8 ไร่ จำนวน 106 หลัง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 รูปแบบ ได้แก่ ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ และ ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2565

Upper Class & Fully Facilities สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Clubhouse, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก, ห้องออกกำลังกาย, ห้องรับรอง, สวนพักผ่อน, ลานพักผ่อนท่ามกลางต้นไม้ขนาดใหญ่, Main Gate ดีไซน์หรูหรา แบบ Auto Gate แบ่งช่องทางเข้าสำหรับ Residence และ Visitor, กล้อง CCTV และ รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท* (มี.ค.65)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3r9roNw

ชื่อโครงการ	พาทิโอ กัลปพฤกษ์-สาทร PATIO Kallapaphruk-Sathorn
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / PRUKSA
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 10-3-76.8 ไร่
จำนวนบ้าน	106 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.2 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 164-181 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์*, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม ถนนเอกชัย ถนนพระราม 2 ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางแค รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางหว้า
ที่ตั้ง	ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เปิดขายปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนภายในปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 5.49 ล้านบาท* (มี.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Mall บางแค : 3 กม. 4-5 นาที Lotus’s บางแค : 4.7 กม. 10 นาที Seacon บางแค : 5.6 กม. 10 นาที Home Pro กัลปพฤกษ์ : 7.3 กม. 10-15 นาที Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 8.5 กม. 10-15 นาที Big C กัลปพฤกษ์ : 6.4 กม. 10 นาที Central พระราม 2 : 10 กม. 20 นาที Lotus’s พระราม 2 : 10 กม. 15 นาที รร.เลิศหล้า กาญจนาฯ : 1.6 กม. 5 นาที รพ.พญาไท : 3 9.7 กม. 15 นาที รพ.บางปะกอก 8 : 4 กม. 10 นาที
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก ห้องออกกำลังกาย ห้องรับรอง สวนพักผ่อน ลานพักผ่อนท่ามกลางต้นไม้ขนาดใหญ่ Main Gate แบ่งช่องทางเข้าสำหรับ Residence และ Visitor กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1739
Website	https://www.pruksa.com

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/RR5ygHMPeXFqt1Zv8

HOUSE TYPE

ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
ที่ดิน เริ่มต้น 18.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม.
ขนาด 5 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
ที่ดิน เริ่มต้น 18.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

จุดเด่น

FUSION OF COLONIAL AND MODERN

การนำรูปแบบ Modern ซึ่งลดทอนส่วนตกแต่งฟุ่มเฟือย และใช้วัสดุสมัยใหม่ เช่น เหล็ก กระจก มาประยุกต์เป็นองค์ประกอบ เพื่อให้เกิดความร่วมสมัยของสถาปัตยกรรม โดยใช้หลักการ Symmetrical balance เพื่อเพิ่มความรู้สึกหรูหราโออ่า

การใช้วัสดุตกแต่งบ้านจะนิยมใช้หินอ่อน หินแกรนิต หรือที่มีลักษณะพื้นผิวค่อนข้างมันเงาเพื่อให้ดูโก้หรู ผนังภายนอกอาคารใช้เป็นผนังสีขาวหรือหินธรรมชาติ และการใช้บัวปูนบั้น หรือลวดลายประดับอาคาร

PRIVATE CLUB

การออกแบบ พื้นที่ส่วนกลาง Exclusive Private รองรับกิจกรรมโปรดของสมาชิก ได้ทุกวันด้วย Clubhouse + เครื่องออกกำลังกาย + สระว่ายน้ำระบบเกลือ + ลานพักผ่อนท่มกลางต้นไม้ขนาดใหญ่

COLONIAL LUXURY

แนวคิดการออกแบบ สถาปัตยกรรมสไตล์ โคโรเนียล ผสานความหรูหรา เริ่มตั้งแต่ประตูทางเข้า คลับเฮาส์ รูปลักษณ์ บ้าน ที่มีเอกลักษณ์ เฉพาะตัว บ่งบอกรสนิยมของเจ้าของ

CREATIVE SPACE

เปิดมุมมองใหม่ การออกแบบพื้นที่ความสุข เติมเต็มครอบครัวคนเมือง 3 แนวคิดใหม่
Luxury Double Volume ฝ้าเพดานสูง มากกว่า 5 เมตร
Penthouse on The Ground นำความมีระดับการใช้ชีวิตแนวสูง มาพัฒนาเป็นแนวราบ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก >> https://bit.ly/3r9roNw

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com/

อ่านเพิ่มเติม

The Wynn กาญจนาภิเษก-สาทร โฮมออฟฟิศ พร้อมลิฟต์ส่วนตัว เพียง 6 นาที* ถึง MRT บางแค

pure — Tue, 08 Feb 2022 10:20:50 +0000

เดอะ วินน์ กาญจนาภิเษก-สาทร The Wynn Kanchanapisek-Sathorn โฮมออฟฟิศ พร้อมลิฟต์ส่วนตัว เพียง 6 นาที* ถึง MRT บางแค

The Wynn กาญจนาภิเษก-สาทร โฮมออฟฟิศ สไตล์พรีเมี่ยม ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ ที่ตอบความต้องการของธุรกิจ บนทำเลศักยภาพ บนกาญจนาภิเษก (ซอยสำนักงานเขตบางแค) เพียง 6 นาที* ถึง MRT บางแค

เดินทางเข้าเมืองสะดวก เชื่อมต่อถนนกัลปพฤกษ์ ยิงยาวสู่ CBD สีลม-สาทร เพียง 15 นาที* ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2 และ The Mall บางแค

เดอะ วินน์ กาญจนาภิเษก-สาทร เป็นโครงการโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น และ 4.5 ชั้น หน้าบ้านกว้าง 4-8 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 21-40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 200-439 ตร.ม. มาพร้อมพื้นที่ทำงาน, พื้นที่พักผ่อน, ห้องนอน, ที่จอดรถส่วนตัว 4 คัน, Double Volume, หลังคา Skylight และ ลิฟต์ส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 8.8 ล้านบาท* (ก.พ.65)

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://np-city.com/register/

ชื่อโครงการ	เดอะ วินน์ กาญจนาภิเษก-สาทร / The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
เจ้าของโครงการ	NP-CITY
ลักษณะโครงการ	โฮมออฟฟิศ 4-4.5 ชั้น หน้ากว้าง 4-8 เมตร
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21-40 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 200-439 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, ลิฟต์ส่วนตัว*
ที่จอดรถทั้งหมด	1-4 คัน
โซน	เขตบางแค
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ถนนบางแค ถนนกัลปพฤกษ์ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง และ สถานีบางแค
ที่ตั้ง	ถนนกาญจนาภิเษก 0010 (ซอยสำนักงานเขตบางแค) แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนในปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 8.8 ล้านบาท* (ก.พ.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Explace กาญจนาภิเษก The Mall บางแค Seacon บางแค Central พระราม 2 Big C กัลปพฤกษ์ Home Pro กัลปพฤกษ์ Makro Food Service กัลปพฤกษ์ Makro บางบอน สถานศึกษา รร.อนุบาลเด่นหล้า รร.เลิศหล้า ถนนกาญจนาภิเษก รร.ฐานปัญญา รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย ม.สยาม โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ บางแค รพ.มิตรประชา รพ.พญาไท 3 อื่น ๆ สำนักงานเขตบางแค
สิ่งอำนวยความสะดวก	ที่จอดรถส่วนกลาง
Tel	061-745-6999 หรือ Line : @THEWYNN >> https://lin.ee/o9F6l10
Website	https://np-city.com

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกาญจนาภิเษก 0010 (ซอยสำนักงานเขตบางแค) แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/nUXyXPTcMsYDeGZ16

HOUSE TYPE

The Wynn กาญจนาภิเษก-สาทร มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน ATHENA
หน้ากว้าง 4 เมตร ความสูง 4 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 200-230 ตร.ม.
ขนาด 1 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ
รองรับพนักงาน 15-20 คน

แบบบ้าน ARISTA
หน้ากว้าง 5 เมตร ความสูง 4 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 249-279 ตร.ม.
ขนาด 2 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ
รองรับพนักงาน 25-30 คน

แบบบ้าน ORIANNA
หน้ากว้าง 6 เมตร ความสูง 4.5 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 387-439 ตร.ม.
ขนาด 2 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ
รองรับพนักงาน 35-40 คน

แบบบ้าน AMITY
หน้ากว้าง 8 เมตร ความสูง 4 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 398 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
รองรับพนักงาน 35-40 คน

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Wynn กาญจนาภิเษก-สาทร

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://np-city.com/register/

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-745-6999 , 02-106-2177

Line : @THEWYNN หรือ https://lin.ee/o9F6l10

Website : https://np-city.com

ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
The Wynn กาญจนาภิเษก-สาทร
เดอะ มาสเตอร์ BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ
เอ็มไลฟ์ บางแค-สาทร ติด ถ.กาญจนาฯ-เดอะมอลล์ บางแค
เอ็มไลฟ์ ลำลูกกา-คลอง 4 เริ่ม 1.79 ล้านบาท*
อณาสิริ รามคำแหง เริ่ม 3.59 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ บางนา
เฌอคูน สุขุมวิท 77
สิริ เพลส พหลโยธิน 52 ใกล้ BTS สะพานใหม่ เริ่ม 3.49 ล้าน*
Pleno บางนา-อ่อนนุช 2 เริ่ม 3.79 ล้าน*
ดิ เอ็มบริโอ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.89 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

EP.1759 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ 2 บางแค Golden Town 2 Bangkhae

pure — Mon, 31 Aug 2020 19:00:03 +0000

EP.1759 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ 2 บางแค Golden Town 2 Bangkae

Written by : Chaya Kaewcheychit

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาท่านไปทำความรู้จักกับโครงการใหม่ของทาง Goldenland นั่นก็คือ Golden Town 2 บางแค ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก ช่วงใกล้แยกต่างระดับบางแค ภายในซอยกาญจนาภิเษก 5/1 ซึ่งห่างถนนใหญ่เพียง 750 เมตร ใกล้ห้างเดอะมอลล์ บางแค, ซีคอน บางแค, Big C, Tesco Lotus และ Makro เดินทางสะดวกด้วย รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง

โกลเด้น ทาวน์ 2 บางแค เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินขนาด 33-0-57.2 ไร่ บ้านพักอาศัย 312 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96-117 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน ตัวบ้านสไตล์อิตาลีรูปแบบใหม่ สร้างนิยามที่แตกต่างให้แก่ Golden Town ที่เราเคยรู้จัก พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานครบครันตามแบบฉบับความเป็นผู้นำนวัตกรรมด้านทาวน์โฮมของ โกลเด้นแลนด์ ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วบางส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ด้วย Clubhouse ดีไซน์หรู พร้อมฟิตเนส และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ท่ามกลางบรรยากาศแสนผ่อนคลาย ร่มรื่นด้วยสวนสวยมีสไตล์รองรับทุกกิจกรรม พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานสมัยใหม่ เจ้าหน้าที่รปภ. และ CCTV 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ 2 บางแค / Golden Town 2 Bangkhae
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	33-0-57.2 ไร่
จำนวนบ้าน	312 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.30 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 96.00-117.00 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	บางแค
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนพระราม 2
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง : สาย 147, 171
ที่ตั้ง	ถนนกาญจนาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่แล้วบางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท (ส.ค. 2563)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	49 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า The Explace (คอมมูนิตี้มอลล์) : 1.8 กม. เดอะมอลล์ บางแค : 2.7 กม. Tesco Lotus บางแค : 3.8 กม. ตลาดบางแค : 4.2 กม. Big C เพชรเกษม : 4.5 กม. Makro บางแค : 4.5 กม. Makro บางบอน : 4.5 กม. Victoria Garden : 5.1 กม. Homepro กัลปพฤกษ์ : 5.7 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 5.8 กม. Seacon Square บางแค : 7.1 กม. Big C พระราม 2 (1) : 8.8 กม. Central Plaza พระราม 2 : 11.3 กม. Tesco Lotus พระราม 2 : 12.0 กม. เดอะมอลล์ ท่าพระ : 12.0 กม. Makro กัลปพฤกษ์ : 12.2 กม. Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ : 12.2 กม. Big C ดาวคะนอง : 14.2 กม. Asiatique : 15.7 กม. IconSiam : 16.1 กม. Big C พระราม 2 (2) : 16.2 กม. สถานศึกษา รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 4.1 กม. รร.นานาชาติ บริติช โคลัมเบีย : 6.3 กม. ม.สยาม : 7.7 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคล พระจอมเกล้าธนบุรี : 22.4 กม. สถานพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 3.4 กม. รพ.พญาไท 3 : 9.1 กม. รพ.นครธน : 10.9 กม. รพ.บางมด : 14.1 กม. รพ. สมิติเวช ธนบุรี : 14.2 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ : 15.6 กม. อื่นๆ สำนักงานเขตบางแค : 1.7 กม. สำเพ็ง 2 : 3.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ บางแค ทาวน์โฮมโครงการใหม่ ย่านบางแค! ที่สุดแห่งทำเลศักยภาพ เพียง 2 กม. ถึงเดอะมอลล์ ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า อลังการสโมสร และโรงหนังส่วนตัว พร้อมสวนธรรมชาติรอบโครงการ

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยกาญจนาภิเษก 5/1 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม.

พิกัด : 13.693316, 100.399430

ทำเลที่ตั้งโครงการ Golden Town 2 บางแค ตั้งอยู่ภายในซอยกาญจนาภิเษก 5/1 หรือซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 เข้าออกผ่านทางถนนกาญจนาภิเษก ช่วงที่ใกล้กับแยกต่างระดับบางแค หรือพูดให้เข้าใจง่ายคือแยกบริเวณหน้าห้าง เดอะมอลล์ บางแค ภาพรวมของทำเลเป็นทำเลที่มีความครบครันรอบด้าน ทั้งเรื่องของการเดินทางที่มีถนนกาญจนาภิเษกเป็นจุดเริ่มต้น เข้าเมืองสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก พร้อมกับมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเป็นทางเลือกเสริม ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่งโดยเฉพาะ เดอะมอลล์บางแค ที่ขับรถไม่เกิน 5 นาทีก็สามารถเข้าถึงได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จากโครงการสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวก โดยมีจุดเริ่มต้นอยู่ที่ถนนกาญจนาภิเษก ถนนที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนเส้นสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง โดยผมขอยกตัวอย่างเส้นที่มักจะถูกใช้บ่อยในชีวิตประจำวันดังนี้

ถนนกาญจนาภิเษก ถนนใหญ่หน้าโครงการ วิ่งเป็นเส้นแนวตั้งเหนือใต้ โดยทางทิศเหนือ จะเป็นทางที่มุ่งหน้าสู่ย่านบางใหญ่-บางบัวทอง ระหว่างทางจะมีจุดเชื่อกับถนนเส้นสำคัญอย่างเช่น ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม, ถนนนครอินทร์ และถนนรัตนาธิเบศร์ เป็นต้น ส่วนขทางทิศใต้จะมุ่งหน้าไปทางฝั่งบางนา-ชลบุรี ระหว่างทางมีจุดตัดกับถนนสำคัญคือ ถนนพระราม 2
ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นที่ใช้สำหรับเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกที่สุด โดยเฉพาะจุดมุ่งหมายสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลม โดยข้อดีของเส้นกัลปพฤกษ์คือ เป็นถนนที่มีสะพานข้ามแยกไม่ต้องติดไฟแดง ปัจจุบันมีการขยายถนนให้สามารถสัญจรได้อย่างสะดวกมากขึ้นกว่าแต่ก่อน จากเดิมฝั่งละ 2 เลนกลายเป็นฝั่งละ 3 เลน ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการเดินทางสัญจรสู่ตัวเมืองได้เป็นอย่างดี
ถนนเพชรเกษม ถนนอีกเส้นที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตลอดทั้งเส้น ขาเข้าเมืองมุ่งหน้าไปยังวงเวียนใหญ่ ระหว่างทางมีจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ และถนนรัชดาภิเษก ส่วนขาออกถนนเพชรเกษมมักถูกใช้เวลาต้องการไปยังจังหวัดนครปฐมเป็นหลัก

นอกจากนั้นแล้วตัวโครงการยังอยู่จุดกึ่งกลางของการใช้งานทางด่วนถึง 2 สายด้วยกันคือ ทางด่วนศรัรัช-วงแหวนรอบนอก และทางด่วนพระราม 2 ซึ่งผมลงรายละเอียด และแผนที่การไปใช้งานในภาพลำดับถัดไปครับ

ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จากโครงการมีทางด่วนให้เลือกใช้อยู่ 2 ตัวเลือก เส้นทางแรกคือ ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จุดขึ้นลงทางด่วนอยู่ทางเหนือของโครงการฝั่งที่มุ่งหน้าไปบางบัวทอง โดยด่านเก็บเงินจะอยู่เลยถนนบรมราชชนนีไปเพียงเล็กน้อย ระยะทางประมาณ 14 กม.

ทางด่วนพระราม 2 ทางด่วนอีกเส้นที่สามารถใช้งานได้จากโครงการคือ ทางด่วนพระราม 2 วิธีไปใช้งานจากโครงการให้กลับรถมุ่งหน้าลงทางใต้ ไปถึงถนนพระราม 2 จากนั้นขับไปตามเส้นพระราม 2 รวมระยะทาง 16 กม. ถึงจุดขึ้นลงทางด่วนพระราม 2

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

ถนนกาญจนาภิเษก : 750 เมตร
ถนนเพชรเกษม (วงแหวนต่างระดับ กาญจนา-บางแค) : 2.0 กม.
ถนนกัลปพฤกษ์ : 2.7 กม.
ถนนเอกชัย : 5.1 กม.
ถนนพระราม 2 (แยกต่างระดับพระราม 2) : 7.4 กม.
ถนนราชพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ) : 9.7 กม.
ถนนจรัญสนิทวงศ์ (แยกท่าพระ) : 10.0 กม.
วงเวียนใหญ่ : 12.1 กม.
ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน (แยกมไหสวรรย์) : 13.0 กม.
ถนนสุขสวัสดิ์ (แยกพระราม 2) : 17.0 กม.
ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก : 14.4 กม.
ทางด่วนพระราม 2 : 16 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จุดเด่นที่สำคัญในหัวข้อนี้คือ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางแค-หัวลำโพง ที่ปัจจุบันเปิดใช้งานแล้ว โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีหลักสอง ห่างโครงการเพียง 2.5 กม. ตัวส่งจากโครงการไปยังสถานี ขอแนะนำเป็นรถมอไซค์รับจ้างเพราะสะดวกและประหยัดเวลาที่สุด ในราคา 30 บาท หรือจะเป็นรถ Taxi มิเตอร์ก็ไม่น่าขึ้นเกิน 45 บาท

รถไฟฟ้าสายดังกล่าวเป็นสายที่มุ่งหน้าไปยังหัวลำโพง ระหว่างทางมีจุด Interchange กับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีบางหว้า เพื่อใช้เป็นตัวเลือกสำคัญสำหรับเดินทางเข้าไปทำงานในตัวเมือง

ความอุดมสมบูรณ์ ส่วนแรกที่ลูกบ้านสามารถหาซื้อของกินของใช้ได้คือภายในซอยโครงการ ช่วงที่เป็นหมู่บ้านสุขสันต์ 6 หมู่บ้านดังกล่าวเป็นหมู่บ้านเปิดมีร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหารขึ้นอยู่ตลอดสองข้างทาง แต่ถ้ามองเป็นห้างสรรพสินค้าต้องยกให้ เดอะมอลล์ บางแค ห้างที่ใช้เวลาเดินทางจากโครงการเพียง 5 นาทีถึง

ส่วนภาพรวมที่กว้างขึ้น ก็ยังคงต้องบอกว่าอาณาจักร Golden Empire แห่งนี้รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อีกทั้งยังเลือกใช้งานได้หลายเส้นทาง ผมขอแยกเป็นถนนแต่ละเส้นดังนี้

ถนนเพชรเกษม ได้แก่ เดอะมอลล์ บางแค, Seacon บางแค, Tesco Lotus บางแค, ตลาดบางแค, Big C, Makro, Victoria Garden, ม.สยาม และ รพ.เกษมราษฎร์
ถนนกัลปพฤกษ์ ได้แก่ สำเพ็ง 2, Big C, Homepro, Makro และ Tesco Lotus
ถนนพระราม 2 ได้แก่ Central พระราม 2, Big C, Tesco Lotus และ รพ.นครธน

จากที่กล่าวมาทั้งหมด จึงจัดว่าโครงการแห่งนี้เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์มากที่สุดโครงการนึงเลยครับ

เดอะมอลล์ บางแค ห้างระดับแม่เหล็กในย่านเพชรเกษม-บางแค

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

The Explace (คอมมูนิตี้มอลล์) : 1.8 กม.
เดอะมอลล์ บางแค : 2.7 กม.
Tesco Lotus บางแค : 3.8 กม.
ตลาดบางแค : 4.2 กม.
Big C เพชรเกษม : 4.5 กม.
Makro บางแค : 4.5 กม.
Makro บางบอน : 4.5 กม.
Victoria Garden : 5.1 กม.
Homepro กัลปพฤกษ์ : 5.7 กม.
Big C กัลปพฤกษ์ : 5.8 กม.
ซีคอน บางแค : 7.1 กม.
Big C พระราม 2 (1) : 8.8 กม.
Central Plaza พระราม 2 : 11.3 กม.
Tesco Lotus พระราม 2 : 12.0 กม.
เดอะมอลล์ ท่าพระ : 12.0 กม.
Makro กัลปพฤกษ์ : 12.2 กม.
Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ : 12.2 กม.
Big C ดาวคะนอง : 14.2 กม.
Asiatique : 15.7 กม.
IconSiam : 16.1 กม.
Big C พระราม 2 (2) : 16.2 กม.

สถานศึกษา

รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 4.1 กม.
รร.นานาชาติ บริติช โคลัมเบีย : 6.3 กม.
ม.สยาม : 7.7 กม.
ม.เทคโนโลยีราชมงคล พระจอมเกล้าธนบุรี : 22.4 กม.

สถานพยาบาล

รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 3.4 กม.
รพ.พญาไท 3 : 9.1 กม.
รพ.นครธน : 10.9 กม.
รพ.บางมด : 14.1 กม.
รพ. สมิติเวช ธนบุรี : 14.2 กม.
รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ : 15.6 กม.

อื่นๆ

สำนักงานเขตบางแค : 1.7 กม.
สำเพ็ง 2 : 3.2 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ Golden Town 2 บางแค ในวันนี้ ผมเดินทางออกมาจากย่านใจกลางเมืองอย่างสาทร มุ่งหน้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ โดยให้วิ่งไปจนสุดถนนกัลปพฤกษ์ ช่วงหน้าสำเพ็ง 2 เพื่อเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นให้ขึ้นสะพานเพื่อไปทางขวาฝั่งที่มุ่งหน้าสู่เพชรเกษม จากนั้นให้เข้าซอยกาญจนาภิเษก 5/1 วิ่งเข้าไปภายในซอยประมาณ 750 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนสาทร > สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > BTS ตลาดพลู > ถนนกัลปพฤกษ์ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยกาญจนาภิเษก 5/1 > Golden Town บางแค

ผมขอเริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางช่วงบริเวณ BTS ตลาดพลู มุ่งหน้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์

เข้าสู่ทางแยก ให้ชิดซ้ายเลือกไปทางฝั่งกัลปพฤกษ์ เพื่อเดินทางสู่ถนนกาญจนาภิเษก

บนถนนกัลปพฤกษ์ให้มุ่งหน้าตรงอย่างเดียว ระหว่างทางมีสะพานข้ามแยกอยู่ 2-3 จุด ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกเพื่อตรงได้เลย

วิ่งมาจนสุดเส้นกัลปพฤกษ์ เจอกับโครงการสำเพ็ง 2 เป็นสัญญาณ ให้เราเตรียมชิดขวา

ชิดขวาเพื่อขึ้นสะพานไปยังถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังเพชรเกษม

ลงจากสะพานมาเราจะอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งที่ไปยังเพชรเกษม

พอลงสะพานมาให้ชิดซ้ายได้เลยครับ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกาญจนาภิเษก 5/1

ระยะทางจากปากซอยถึงตัวโครงการอยู่ที่ 700 เมตร

เข้าซอยกาญจนาภิเษก 5/1 มาจะเห็นป้าย Golden Empire บางแค

ระหว่างซอยคือหมู่บ้านสุขสันต์ 6 ตรงช่วงนี้จะมีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11 และร้านขายอาหารมากมายตลอดสองข้างทาง

ผ่านหมู่บ้านสุขสันต์ 6 เข้ามาจะถึง Golden Empire อาณาจักรหมู่บ้านของทาง Goldenland

ภายใน Golden Empire ประกอบด้วย 4 โครงการได้แก่ Golden Neo บางแค, Grandio บางแค, Golden Town บางแค และ Golden Town 2 บางแค

ขับเข้าไปด้านในผ่าน Golden Town บางแค

ถึงแล้วครับ โครงการ Golden Town 2 บางแค ตั้งอยู่ด้านในสุดของอาณาจักร Golden Empire ทางซ้ายมือ

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูง ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในอาณาจักร Golden Empire ซึ่งประกอบไปด้วยโครงการของทางโกลเด้นแลนด์ 4 โครงการด้วยกัน ได้แก่ Golden Neo บางแค, Grandio บางแค, Golden Town บางแค และ Golden Town 2 บางแค ที่เรามารีวิวกันในวันนี้ พื้นที่ภายใน Golden Empire มีความเป็นส่วนตัวสูงเนื่องจากเป็นพื้นที่ส่วนบุคคล มีความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ เหมาะแก่การพักผ่อน ในขณะที่ส่วนที่เป็นซอยกาญจนาภิเษก 5/1 จะเป็นบ้านพักอาศัยรูปแบบตึกแถวดั้งเดิมที่เป็นหมู่บ้านเปิด ทำให้ลูกบ้านของโครงการได้ประโยชน์ในแง่ของความอุดมสมบูรณ์ หาของทานได้ง่าย

หลังจากที่เรามาถึงตัวโครงการ Golden Town 2 บางแค ผมจะขอพาชมบรรยากาศภายในโครงการโดยเริ่มกันตั้งแต่บริเวณซุ้มทางเข้าเลยครับ

ซุ้มทางเข้าโครงการ โดดเด่น หรูหรา ตามแบบฉบับของ Goldenland ที่ให้ความรู้สึกพิเศษเหนือระดับ ตั้งแต่ก่อนที่จะเข้าไปยังด้านในโครงการ

การเข้าออกโครงการใช้ระบบ Key Card Access ที่สำหรับลูกบ้านสามารถสแกนเพื่อเปิดไม้กระดกเข้าสู่ด้านใน ส่วน Visitor ต้องทำการแลกบัตรกับทางเจ้าหน้าที่ก่อน

อุ่นใจด้วยกล้องวงจรปิดทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ตรวจจับรถที่ผ่านเข้าออกทุกคัน รวมถึงมีเจ้าหน้าที่รปภ. ประจำการตลอด 24 ชม.

ถนนเมนของโครงการคสล. กว้าง 12-16 เมตร ส่วนซอยย่อยกว้าง 9 เมตร ผ่านซุ้มประตูเข้ามา ทางด้านขวาเป็นที่ตั้งของอาคาร Clubhouse ที่ปัจจุบันใช้งานเป็นสำนักงานขายของโครงการด้วย

อาคารคลับเฮ้าส์โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์อิตาลี

เข้าไปชมด้านในคลับเฮ้าส์กันครับ

สำนักงานขายของโครงการ ที่หลังจากปิดโครงการในอนาคตแล้ว จะถูกปรับเปลี่ยนเป็นห้องฟิตเนสให้ลูกบ้านได้ใช้งานแทน

ห้องน้ำของ Clubhouse แยกระหว่างชายหญิง

ห้องน้ำชาย

ห้องน้ำหญิง

ผ่านตัวอาคารออกมาอีกด้านเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำ และสามารถเชื่อมต่อไปยังสวนสาธารณะที่อยู่ด้านหลัง Clubhouse ได้ด้วย ริมสระว่ายน้ำจัดวางเตียง Daybed และโต๊ะกลม ให้ลูกบ้านได้มีมุมนั่งเล่นพักผ่อนริมสระ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ สามารถใช้ว่ายเพื่อออกกำลังกายได้จริง พร้อมแยกสระเด็ก ท่ามกลางบรรยากาศที่ร่มรื่น

เป็นสระว่ายน้ำรูปแบบลานน้ำล้นที่มีความทันสมัย สวยงาม น่าใช้งาน

จากสระว่ายน้ำ มีบันไดทางลงเพื่อเชื่อมต่อไปยังสวนสาธารณะ

สวนสาธารณะแสนร่มรื่นมีสไตล์ ตรงกลางมีลานน้ำพุโดดเด่น เสริมด้วยรูปปั้น Cupid ให้ความมีชีวิตชีวา ให้ลูกบ้านได้มีพื้นที่สีเขียวสำหรับเดินเล่นผ่อนคลาย

ส่วนต่อไปผมจะพาไปดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ

แต่ก่อนที่จะเข้าไปชมด้านในบ้านตัวอย่าง ผมขอพาแวะมาดูบ้านในโซนพักอาศัยจริง เพื่อให้ดูบริเวณหน้าบ้านที่ไม่สามารถเห็นได้จากบ้านตัวอย่าง เช่นรั้วบ้าน และลานจอดรถ

รั้วบ้านแบบบานพับเหล็กทาสีดำ ขนาด 3 ตอน เปิดพับได้กว้างจนสุดเพื่อให้รถเข้าจอดได้ง่าย

ลานจอดรถพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ จอดได้ 1-2 คันขึ้นอยู่กับแบบบ้าน ติดดวงไฟส่องสว่างแบบดาวน์ไลท์

ช่องว่างระหว่างคลัสเตอร์ เว้นไว้สำหรับเป็นพื้นที่กลับรถ

::: แบบบ้าน :::

Golden Town 2 บางแค มีแบบบ้านทาวนโฮมทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ได้แก่

Senio : พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 1 คัน
Marano : พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 2 คัน
Lamone : พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร, ฟังก์ชันพิเศษห้องพระ และที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Senio (เซนิโอ้)
พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร
นวัตกรรมครัวไทย และ ที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน Marano (มาราโน่)
พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร
นวัตกรรมครัวไทย และ ที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน Lamone (ลาโมเน่)
พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร
ห้องพระ, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

::: บ้านตัวอย่าง :::

เรามาชมบ้านตัวอย่างกันครับ เริ่มที่แบบบ้าน Senio ซึ่งเป็นแบบบ้านขนาดเริ่มต้นของทางโครงการ ขนาดหน้ากว้าง 5.2 เมตร บนที่ดินเริ่ม 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ จุดแตกต่างที่ต่างจาก Golden Town โครงการก่อนหน้านี้ที่สามารถสังเกตได้ชัดเจนคือเรื่องของสีสันบนตัวบ้าน ที่ปกติจะใช้โทนสีเหลืองเพียงสีเดียว แต่สำหรับแบบบ้านใหม่ในโครงการ Golden Town 2 บางแค นั้นมีสีสันที่มีความหลากหลายมากขึ้นทั้งสีเหลือง สีฟ้า และสีส้ม

พื้นที่หน้าบ้านแบ่งเป็นทางเข้าบ้าน และช่องจอดรถสำหรับ 1 คัน

ด้านในลานจอดรถ เพดานติดตั้งไฟดาวน์ไลท์หลอดประหยัดพลังงานให้ 1 ดวง ส่วนช่องแสงที่เห็นด้านในจะตรงกับช่วงโถงบันได และห้องน้ำชั้นล่างเพื่อเป็นตัวรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ด้านใน

ประตูบ้านแบบบานสไลด์ UPVC ที่มีความสวยงามทนทานกว่าแบบอลูมิเนียมทั่วไป เนื้อกระจกเขียวตัดแสง แบบ Temper มีความปลอดภัยสูง เฉลียงบ้านยกพื้นสูง 1 สเตป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม.

มือจับประตูแบบฝังกดล็อคมาตรฐาน

ผ่านประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงของเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.8 เมตร ให้ความรู้สึกโล่งโปร่งสบาย พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านเป็นแบบดาวน์ไลท์หลอดไฟประหยัดพลังงานทั้งหมด

ในส่วนของพื้นที่นั่งเล่นได้รับแสงธรรมชาติจากประตูหน้าบ้านขนาดใหญ่ แต่ไม่ต้องกลัวร้อนนะครับ เนื่องจากว่ากระจกที่ทางโครงการใช้เป็นแบบสีเขียวตัดแสงที่ช่วยลดพวกรังสียูวีความร้อนได้เป็นอย่างดี

ตัวอย่างการจัดวางมุมนั่งเล่น ฝั่งชั้นวางทีวีบิวท์อินชั้นวางรองรับทีวีขนาด 50-60 นิ้วได้สบาย ส่วนโซฟาเลือกใช้ขนาด 2-3 ที่นั่งกำลังดี หรือจะวางโซฟาเป็นแบบตัว L เพิ่มความสบายในการใช้งานก็ได้

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน

ขยับเข้าไปด้านในบ้านกันอีกหน่อย เป็นพื้นที่มุมรับประทาน

สเปซระหว่างห้องนั่งเล่นกับมุมทานข้าว มีความกว้างประมาณ 1.5 – 2 เมตร จัดวางมุมทำงานอเนกประสงค์ได้ 1 ชุด

พื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร จัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดกลางสำหรับ 4 ที่นั่ง หรือหากเป็นบ้านที่มีสมาชิกหรือมีเพื่อนมาเที่ยวบ้านบ่อยๆ อาจจะปรับเปลี่ยนแนวการจัดวางเป็นแบบตามแนวยาว เพื่อเพิ่มพื้นที่รองรับ 6 ที่นั่ง ก็สามารถทำได้

ด้านหลังโต๊ะทานอาหาร เหลือพื้นที่เข้ามุมใข้วางตู้เย็นและเคาน์เตอร์วางอุปกรณ์ได้อีกนิดหน่อย

เข้าไปดูในห้องน้ำที่อยู่บริเวณใต้บันไดกันครับ

ทางเข้าห้องน้ำลดระดับลง 2 ขั้น ได้ประโยชน์ 2 ทางคือป้องกันน้ำในห้องน้ำไหลเข้าไปในบ้านเวลาอาบน้ำหรือล้างห้องน้ำ และประโยชน์อีกอย่างคือช่วยเพิ่มความสูงเพดานของห้องน้ำให้มีปริมาตรมากขึ้น ใช้งานสบายขึ้นไม่อึดอัด

ภายในห้องน้ำพื้นที่รูปตัว L ที่ช่วยแบ่งสัดส่วนการใช้งาน ถึงแม้ว่าจะไม่ได้มีฉากอาบน้ำหรือแบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง-เปียก แต่ดูมีการแยกส่วนออกจากกัน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. ผนังแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. สลับกระเบื้องลายเพิ่มมิติของความสวยงาม พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาดใช้งานกำลังพอเหมาะ ผนังด้านบนมีหน้าต่างกระจกฝ้ารับแสงธรรมชาติ เปิดปิดเพื่อถ่ายเทอากาศได้ ฝักบัวแบบ Hand Shower ราวปรับระดับได้พร้อมที่วางสบู่

อ่างล้างหน้าทรงรี และ โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ระบบ Dual Flush ประหยัดน้ำ พร้อมติดตั้งอุปกรณ์พร้อมใช้งานทั้งสายชำระและที่แขวนทิชชู่

ออกมาจากห้องน้ำ ส่วนถัดไปคือห้องนอนชั้นล่าง หรือจะเรียกว่าห้องอเนกประสงค์ก็ได้

กระจกเข้ามุมตรงนี้เป็นกุญแจสำคัญที่ช่วยให้ห้องนี้โปร่งสบายอากาศถ่ายเทได้ดี หรืออีกนัยนึงคือลูกหลานภายนอก สามารถเช็คความปลอดภัยของท่านผู้สูงอายุที่อาศัยในห้องนี้ได้อย่างใกล้ชิดอีกด้วย

ห้องนี้ทางโครงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์สำหรับใช้งานเป็นห้องนอน ซึ่งแน่นอนว่าห้องนอนชั้นล่างเหมาะมากสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ไม่ควรให้เดินขึ้นลงบันได แถมอยู่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่างเข้าถึงง่าย แต่หากเป็นครอบครัวที่ไม่มีผู้สูงอายุ อาจปรับเปลี่ยนใช้งานอย่างอื่นได้ อย่างที่โกลเด้นแลนด์มักทำให้ดูคือ ห้องดูหนัง, ห้องทำงาน, ห้องซักรีด หรือเป็นห้องเก็บสต๊อกของสำหรับผู้ประกอบธุรกิจขายของออนไลน์ก็ดี

ในกรณีที่ทำเป็นห้องนอน ขนาดเตียงที่สอดคล้องกับขนาดห้องคือเตียง 3.5 ฟุต วางชิดผนังติดหน้าต่างหลังบ้านให้ความโปร่ง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อย แต่ก็เพียงพอสำหรับติดตั้งชั้นวางทีวีให้ท่านผู้สูงอายุได้มีกิจกรรมอะไรทำในยามว่าง

อีกด้านใช้สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสงค์เข้ามุมหน้าต่างได้อย่างลงตัว

ไปกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านกันต่อครับ

บ้านตัวอย่างโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวให้ดูเป็นไอเดีย โดยใช้เป็นครัวแบบไฮบริด ที่มีเตาเซรามิค และฮูดดูดควันเป็นส่วนประกอบ ดูหรูหราสวยงาม หากเป็นบ้านแปลงมุมดั่งเช่นหลังนี้ จะเพิ่มฟังก์ชั่นทางเดินเชื่อมสวนข้างบ้าน

พื้นที่หลังบ้าน สามารถแบ่งพื้นที่ใช้งานได้อีกส่วน

โดยส่วนนี้โครงการทำเป็นมุมออกกำลังกาย

เพิ่มไอเดียหลังคาแบบหมุนรอกเปิดปิด ช่วยให้อากาศถ่ายเทเหมาะกับการออกกำลังกายมากขึ้น

ผมขอให้ดูแบบมาตรฐานกันก่อน พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน ช่วยให้การต่อเติมครัวไทยมั่นคงแข็งแรง พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รองรับการต่อเติมให้สามารถทำได้อย่างสะดวก ไม่ต้องก่อปูนก่อกำแพงเพิ่มเติมประหยัดเงินได้หลายบาท

ขึ้นไปดูกันที่ชั้น 2 บ้างครับ

ระหว่างทางเดินมีช่องแสง ให้ความสว่างเดินขึ้นลงปลอดภัย และไม่ต้องเปิดไฟตลอดทั้งวัน

โครงสร้างบันได คอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงทนทาน เดินลงน้ำหนักเท้าไม่มีเสียงรบกวน

ชั้นบนพื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. ความสูงเพดาน 2.8 เมตร เช่นเดียวกับชั้นล่าง สำหรับชั้นนี้ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

แผงควบคุมไฟของ Schneider พร้อมจุดรองรับ Fiber Optic อินเตอร์เนตความเร็วสูง

เริ่มจากห้องน้ำชั้นบน เข้ามาด้านในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกชัดเจน หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างรับแสงเพิ่ม 1 บาน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ผนังตกแต่งแกรนิตโต้ลายหินสีเข้มและอ่อน

โถสุขภัณฑ์ American Standard ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่

อ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา

ส่วนเปียกอาบน้ำใช้เป็น Shower Box ประตูสไลด์แบบโค้ง ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและที่วางสบู่

ส่วนต่อไปเป็นห้องนอนรอง ตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน

ถึงแม้เป็นห้องนอนรอง แต่ขนาดของห้องกว้างเท่ากับหน้าบ้าน 5.2 เมตร โดยทางโครงการจัดวางห้องนี้เป็นห้องนอนสำหรับเจ้าตัวเล็ก 2 คน

แบ่งพื้นที่สำหรับเจ้าตัวเล็ก 2 คนได้อย่างลงตัว มุมแรกสำหรับลูกคนที่ 1 วางเตียง 3.5 ฟุต ข้างหัวเตียงวางตู้เสื้อผ้า

อีกมุมหนึ่งสำหรับลูกคนที่ 2 วางเตียง 3.5 ฟุต และเหลือพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้เช่นกัน

ส่วนโต๊ะทำการบ้านบิวท์เป็นแนวยาว ให้ลูกๆทั้งสองคนสามารถใช้งานร่วมกัน แถมได้พูดคุยแลกเปลี่ยนความคิดเพิ่มความสัมพันธ์พี่น้องได้กันอีกด้วย

ส่วนสุดท้ายของบ้านหลังนี้คือห้องนอนหลัก ซึ่งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านครับ

ห้องนอนหลักเป็นแบบหน้ากว้างเช่นกัน กว้าง 5.2 เมตร ด้วยความกว้างจึงสามารถแยกฟังก์ชั่นส่วนพักผ่อนกับ Walk-in Closet ได้อย่างลงตัว

ส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อยโดยหลังจากติดตั้งชั้นวางทีวีขนาดเล็กแล้ว ยังพอเหลือทางเดินให้เข้าออกเดินผ่านเตียงสะดวก

อีกด้านของห้องนอนหลัก เป็นพื้นที่ของ Walk-in Closet และทางออกสู่ระเบียง

สเปซด้านข้างหัวเตียง เหลือมากพอสำหรับวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมได้อย่างเหมาะสม ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินขนาดใหญ่เข้ามุม เก็บเสื้อผ้าข้าวของได้เยอะ

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเล่นลาย พื้นที่ใช้งานขนาด 1.5 x 0.6 เมตร ติดตั้งราวกันตกเหล็กดัดสีดำ

ไปดูแบบบ้านแบบที่ 2 กันครับคือแบบบ้าน Lamone ซึ่งเป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดของทางโครงการ หน้ากว้าง 5.4 เมตร ขนาดที่ดินเริ่ม 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชันพิเศษห้องพระ

เริ่มจากหน้าบ้าน หน้าบ้านกว้าง 5.4 เมตร จอดรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานมีไฟดาวน์ไลท์กำแพงบ้านมีเต้าเสียบปลั๊กไฟและก๊อกสนาม

ประตูบ้านแบบบานสไลด์กรอบไวนิลสีขาว กระจกเขียวตัดแสง รอบนอกของวงกบประตูตกแต่งด้วยผนังชั้นหินดูสวยงามมีมิติ มือจับประตูแบบฝังกดล็อคมาตรฐาน เฉลียงยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

เปิดประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับมุมนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ซึ่งมีความเชื่อมต่อถึงกันทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง ส่วนความสูงเพดาน 2.8 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านเป็นแบบดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยมหลอดไฟประหยัดพลังงาน

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นมุมพักผ่อน บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ บวกกับประตูหน้าบ้านแบบเพิ่มช่องแสงพิเศษ ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติและถ่ายเทอากาศได้ดีขึ้น มุมนั่งเล่นพักผ่อนทางโครงการวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และเก้าอี้สตูล 1 ตัว พร้อมโต๊ะกลาง

พื้นที่สำหรับวางทีวีขนาบข้างด้วยโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง โดยพื้นที่ส่วนนี้ทางโครงการวางบิวท์อินชั้นวางทีวี สามารถรองรับทีวีขนาด 40 นิ้วได้กำลังดี

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าบ้าน

เข้าไปดูด้านในห้องน้ำกันครับ

มีพื้นที่สำหรับอาบน้ำด้วย แต่ไม่ได้แยกโซนแห้งเปียกให้ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ผนังแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. เพิ่มเติมกระเบื้องเซรามิกเล่นลายบางส่วน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Standard ให้ตำแหน่งตามภาพ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด

อ่างล้างมือแบบแขวนทรงรี ที่ผนังติดกระจกเงาให้ ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับได้พร้อมที่วางสบู่

ขยับเข้าไปด้านในสู่มุมรับประทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัว ส่วนฝั่งขวามือเป็นห้องนอนชั้นล่าง

มุมรับประทานอาหาร ทางโครงการวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง หรือจะเพิ่มขนาดเป็น 6 ที่นั่งก็สามารถทำได้จริงไม่มีปัญหาเรื่องของพื้นที่ใช้งาน หลังโต๊ะทานข้าวมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบไวนิล 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานใหญ่ด้านข้างเพิ่มมาอีก 1 บาน

ห้องนอนชั้นล่างอยู่บริเวณมุมทานอาหาร หน้าต่างห้องนอนมีกระจก Fix เข้ามุม พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดปิดได้ 1 บาน

เข้ามาด้านในห้องนอน พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องดูหนังแบบส่วนตัว, ห้องทำงาน หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่ไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัย

ช่วงปลายเตียงเหลือช่องว่างสำหรับติดตั้งชั้นวางทีวี

ผนังอีกด้านสำหรับวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสงค์

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องนอนชั้นล่าง

ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โครงการต่อเติมเป็นห้องครัวให้ดูเป็นไอเดีย ตกแต่งครัวด้วยเฟอร์นิเจอร์ลายไม้แบบนี้ให้ความรู้สึกอบอุ่นดีครับ หากเป็นบ้านแปลงมุมได้ทางออกเชื่อมสวนข้างบ้านเพิ่มเติมอีกด้วย

มองไปอีกฝั่งกั้นประตูกระจกบานสวิงทำเป็นห้องซักรีด

พื้นที่การใช้งานห้องซักรีดขนาดกำลังดี รีดผ้าซักผ้าสะดวก พร้อมไอเดียราวตากผ้าแบบพับได้ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดี แต่ย้ำนะครับว่าทุกอย่างที่เห็นเป็นเพียงแนวทางการตกแต่งเท่านั้น

หลังคาด้านบนเป็นแบบโปร่งแสง เปิด-ปิดด้วยรอกหมุน เป็นไอเดียที่ดีเหมาะกับห้องซักรีดที่ต้องมีการตากผ้าระบายความชื้น ให้ผ้าแห้งไม่มีกลิ่นอับ

ภาพด้านหลังบ้านมาตรฐานมีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้าระบบประปา รองรับการต่อเติมให้สามารถทำได้อย่างสะดวก

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อครับ โครงสร้างบันได คสล. ผนังด้านข้างมีหน้างต่างช่องแสงให้ 1 บาน

ราวบันไดเหล็กทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราติดตั้งไว้ให้ตลอดทางเดินขึ้นลง

ชั้นบนพื้นบ้านปูไม้ลามิเนต ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านมีห้องน้ำในตัว, ห้องน้ำส่วนกลาง และห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

ฟังก์ชั่นพิเศษที่เสริมเข้ามาในแบบบ้านนี้คือชั้นลอยตรงห้องโถงที่เห็นอยู่ด้านบน

ช่องบันไดทางขึ้นชั้นลอยขนาดกำลังเหมาะสมขึ้นลงสะดวก มีราวจับให้

ตาม Layout ที่ทางโครงการออกแบบให้ตรงนี้เหมาะทำเป็นหิ้งพระ ด้วยตำแหน่งที่อยู่เหนือสุดของบ้าน แต่ความจริงจะใช้ทำอย่างอื่นก็ได้ เช่นเก็บของ โต๊ะทำงาน หรือนั่งเล่นนอนเล่นก็ไม่ผิดแแต่อย่างใด เพียงแต่อาจต้องติดเครื่องปรับอากาศเพิ่มอีกตัวถ้าจะใช้งานมุมนี้อย่างจริงจัง

ลงจากบันไดหิ้งพระมา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำชั้นบน ที่ใช้เป็นส่วนกลางร่วมกันสำหรับห้องนอนรอง 2 ห้อง

ห้องน้ำชั้น 2 วัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่แตกต่างจากห้องน้ำที่เราได้ชมกันไปแล้ว โดยภายในส่วนเปียกอาบน้ำจะติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนโค้ง พร้อมสุขภัณฑ์ของ American Standard

พื้นที่การใช้งานโดยรวมของห้องน้ำชั้นบน

เราไปดูห้องนอนกันต่อ โดยเริ่มจากห้องนอนรองที่อยู่ใกล้บันไดที่สุด

ห้องนอนรองนี้ ตกแต่งเป็นห้องนอนสำหรับเด็ก โดยวางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนังหน้าต่าง

ฝั่งปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อย แต่ก็ยังเพียงพอสำหรับติดตั้งชั้นวางทีวีขนาดเล็กได้

สเปซด้านข้างเตียง เหลือกว้างพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์อื่นได้ทั้ง ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์

กลับมาที่โถงชั้นบน เพื่อไปดูห้องนอนรองห้องถัดไปที่อยู่ติดกัน

สำหรับห้องนี้จะมีขนาดใหญกว่าห้องก่อนหน้านี้พอสมควร ทางโครงการวางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนัง แต่ความจริงจะเพิ่มเป็น 5 ฟุตก็สามารถทำได้

ส่วนปลายเตียงติดตั้งเคาน์เตอร์โต๊ะอเนกประสงค์แนวยาว ใช้งานเป็นได้ทั้งชั้นวางทีวีและเขียนหนังสือ แบบ 2in1 หน้าต่างภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบไวนิลสีขาว มาให้ 1 บานทางด้านหลัง ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้เพิ่มมาอีก 1 บานตรงแนวโต๊ะเขียนหนังสือ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมในห้อง จะเห็นว่ามีสเปซเหลือกว้างขวางบริเวณหน้าตู้เสื้อผ้า จึงสามารถเปลี่ยนเสื้อผ้าได้สะดวก

ส่วนสุดท้ายเราเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันครับ ซึ่งตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

เข้าไปภายในห้องนอนใหญ่ ความสูงเพดานที่ 3 เมตร ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง มีการแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อนและโซน Walk-in Closet

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต หลังจากวางเตียงแล้ว รอบเตียงเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

อีกฝั่งของห้องเป็นมุม Walk-in Closet

บริเวณหัวเตียงเหลือพื้นที่อยู่ประมาณนึง ให้สามารถวางโต๊ะอเนกประสงค์เข้ามุมได้ลงตัว

บริเวณหน้าห้องน้ำเป็นแนวผนังที่เหมาะสำหรับวางตู้เสื้อผ้า

ระเบียงพักผ่อน ประตูแบบบานเลื่อนกรอบไวนิล

ระเบียงพักผ่อนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกพร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กดัดทาสีดำ

เข้ามาด้านในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆ เช่นกัน แต่จะเพิ่มฉากอาบน้ำเข้ามา ให้ส่วนเปียกมีความเป็นสัดส่วนมากขึ้น

อ่างล้างหน้าของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ฉากอาบน้ำกระจกนิรภัยบานเลื่อน พื้นที่อาบน้ำขนาด 90 x 95 ซม. ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับได้ มีที่ที่วางสบู่ในตัว หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้ช่องหน้าต่างระบายอากาศแบบบานกระทุ้งเพิ่ม 1 ช่อง

::: สรุปรายการวัสดุ ::: (ส.ค. 2563)

พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 และ 30 x 30 ซม. และกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ
พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
พื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 และ 30 x 30 ซม. และกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ
ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป
หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานกระทุ้ง และ บาน Fixed UPVC กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard

งานไฟฟ้า

ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
ดวงโคมในห้องครัว : ดวงโคมดาวน์ไลท์
ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์

*รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติม

::: ราคา ::: (ส.ค. 2563)

แบบบ้าน Senio : ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 16.3 ตร.ว. /พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน Marano : ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 17.28 ตร.ว. /พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Lamone : ราคาเริ่มต้น 3.7 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 19.03 ตร.ว. /พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

ค่าส่วนกลาง : 49 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้าถึง มี.ค. 2566)

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิว

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ Golden Town 2 บางแค ตั้งอยู่ในทำเลช่วงเพชรเกษม-บางแค ที่เป็นรอยต่อก่อนถึงจังหวัดนครปฐม ทำเลดังกล่าวเป็นแหล่งที่พักอาศัยที่สำคัญ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้ชีวิตอย่างครบครัน และมีการสัญจรที่ยังสามารถเข้าไปทำงานในเมืองตามชีวิตประจำวันได้จริง ทั้งคนที่ใช้รถส่วนตัว หรือใช้รถสาธารณะ เพราะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษกเพียง 750 เมตร จึงเรียกว่าเป็นโครงการติดถนนใหญ่ก็ไม่แปลก ถนนกาญจนาภิเษกสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญได้หลากหลาย จึงสะดวกทั้งขาเข้าและขาออกนอกเมือง ในส่วนขาเข้ามีถนนกัลปพฤกษ์ที่ผมยกให้เป็นเส้นที่น่าใช้เพื่อเข้าเมืองที่สุด เพราะสามารถวิ่งมุ่งหน้าตรงสู่สาทรได้เลย โดยที่ความพิเศษคือตลอดเส้นทางไม่มีสัญญาณไฟแดง แต่ใช้รูปแบบของสะพานข้ามแยก ประกอบกับมีการขยายถนนให้กว้างขึ้น สัญจรได้อย่างสะดวก

นอกจากนั้นยังมีถนนอีกหลายเส้นที่ถนนกาญจนาภิเษกสามารถใช้เป็นจุดเชื่อมต่อได้ทั้ง ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2, ถนนบรมราชชนนี และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ นับว่าเป็นจุดเด่นสำคัญของโครงการ เพราะปัจจุบันจะหาโครงการบ้านในแนวราบ แต่มีระยะทางเพื่อเข้าถึงรถไฟฟ้าได้เพียงไม่เกิน 5 นาที นับว่าเป็นไปได้ยาก แต่โครงการ Golden Town 2 บางแค อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสองที่อยู่บริเวณหน้าห้างเดอะมอลล์บางแค เพียง 2.5 กม. เท่านั้น จึงทำให้การใช้รถสาธารณะเป็นเรื่องที่ทำได้อย่างมีประสิทธิภาพในชีวิตประจำวัน ยังไม่รวมถึงรถสาธารณะรูปแบบอื่นที่อยู่บริเวณหน้าปากซอย หาได้ทั้งแท๊กซี่, รถประจำทาง และรถสองแถว จุดมุ่งหมายใกล้ไกลเลือกใช้งานได้ตามความเหมาะสม

บ้านและวัสดุ Golden Town 2 บางแค เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินขนาด 33-0-57.2 ไร่ บ้านพักอาศัย 312 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96-117 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน ออกแบบโครงการด้วยสไตล์ยุโรป จุดแตกต่างที่ต่างจาก Golden Town โครงการก่อนหน้านี้ที่สามารถสังเกตได้ชัดเจนคือเรื่องของสีสันบนตัวบ้าน ที่ปกติจะใช้โทนสีเหลืองเพียงสีเดียว แต่สำหรับแบบบ้านใหม่ในโครงการ Golden Town 2 บางแค นั้นมีสีสันที่มีความหลากหลายมากขึ้นทั้งสีเหลือง สีฟ้า และสีส้ม ดูมีชีวิตชีวามากขึ้น

Golden Town สั่งสมชื่อเสียงมาจากการทำบ้านทาวน์โฮมมาหลายโครงการ จนขึ้นชื่อว่าเป็นผู้นำด้านนวัตกรรมทาวน์โฮม ที่เน้นในเรื่องของฟังก์ชั่นการใช้งานที่ให้มากกว่าด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และการเสริมไปด้วยฟังก์ชั่นพิเศษต่างๆ อย่างเช่นชั้นลอย ห้องอเนกประสงค์ และลานหลังบ้านที่คนไทยนิยมต่อเติมเป็นครัวไทยลงเสาเข็มให้ความยาวเท่าตัวบ้าน เสริมกำแพงสูง ต่อเติมครัวได้อย่างสะดวก และมั่นคงแข็งแรง

วัสดุที่โครงการให้มาถือเป็นจุดเด่นของโครงการ เพราะเป็นทาวน์โฮม แต่ใช้วัสดุเทียบเท่าบ้านเดี่ยวได้แก่ กรอบหน้าต่างบานเลื่อนใช้ uPVC กระจกสีเขียวตัดแสงช่วยให้บ้านไม่ร้อน หลอดไฟ LED ประหยัดไฟ เพดานบ้านชั้นล่างสูง 2.8 เมตร และชั้นบนสูง 2.8 เมตรเท่ากัน บันไดคอนกรีตเสริมเหล็กเดินเงียบไร้เสียงรบกวน

สิ่งอำนวยความสะดวก นับว่าเป็นเอกลักษณ์ของทาง Goldenland ไปแล้วที่สามารถสัมผัสความอลังการใหญ่โตได้ตั้งแต่ซุ้มทางเข้า ผ่านซุ้มเข้ามาจะต้องเจอกับ Clubhouse สไตล์ยุโรปที่ฟังก์ชั่นครบทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะ รองรับการใช้งานได้ครบถ้วน ส่วนเรื่องความปลอดภัยหายห่วงด้วยมาตรฐานสมัยใหม่ เข้าออกด้วย Key Card Access พร้อมกล้อง CCTV และ รปภ. 24 ชม.

::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::

TEL : 092-535-5947

WEBSITE : https://www.goldenland.co.th/Townhome/107/โกลเด้น-ทาวน์-๒-บางแค

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

อ่านเพิ่มเติม

EP.1385 รีวิว โกลเด้น ทาวน์ บางแค ทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาเริ่มต้น 2.7 ล้านบาท

pure — Tue, 30 Apr 2019 19:00:54 +0000

EP.1385 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ บางแค Golden Town Bangkae

Written by : Chaya Kaewcheychit

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้เราจะขอพาไปรีวิวกันที่โครงการ Golden Town บางแค ของทาง Goldenland กันครับผม ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยกาญจนาภิเษก 5/1 ใกล้ถนนใหญ่กาญจนาภิเษกเพียง 700 เมตร เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมายเช่น เดอะมอลล์บางแค, ซีคอนบางแค, บิ๊กซี, โลตัส และ แมคโคร ประกอบกับมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแค ใกล้เปิดใช้งานในเร็ววันแล้วครับ

โกลเด้น ทาวน์ บางแค เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินขนาด 34-0-47.5 ไร่ บ้านพักอาศัย 360 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96-117 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน ออกแบบโครงการด้วยสไตล์ยุโรป โดยการนำสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นของประเทศอิตาลีมาประยุกต์ใช้ทั้งในบ้านพักอาศัยและคลับเฮ้าส์หรู ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครันตามแบบฉบับความเป็นผู้นำนวัตกรรมด้านทาวน์โฮมของ โกลเด้นแลนด์ ปัจจุบันพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้วบางส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โดดเด่นด้วยคลับเฮ้าส์สไตล์อิตาลี ที่สัมผัสได้ถึงความหรูหราตั้งแต่ช่วงหน้าทางเข้าโครงการ ซุ้มประตู เข้ามาจนถึงด้านในโครงการ มีให้ครบครันทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สนามเด็กเล่น และสวนส่วนกลาง พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานสมัยใหม่ เจ้าหน้าที่รปภ. และ CCTV 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 2.7 ล้านบาท

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ บางแค / Golden Town Bangkhae
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 34 ไร่
จำนวนบ้าน	396 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.30 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 96.00-117.00 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	บางแค
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT หลักสอง ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนพระราม 2
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง : สาย 147, 171
ที่ตั้ง	ถนนกาญจนาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง ก.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้วบางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 2.7 ล้านบาท (เม.ย. 2562)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	38 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า The Explace (คอมมูนิตี้มอลล์) : 1.8 กม. The Mall บางแค : 2.7 กม. Tesco Lotus บางแค : 3.8 กม. Big C เพชรเกษม : 4.5 กม. Makro บางแค : 4.5 กม. Victoria Garden : 5.1 กม. ตลาดบางแค : 4.2 กม. Seacon Square บางแค : 7.1 กม. Makro บางบอน : 4.5 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 5.8 กม. Homepro กัลปพฤกษ์ : 5.7 กม. Makro กัลปพฤกษ์ : 12.2 กม. Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ : 12.2 กม. Big C พระราม 2 (1) : 8.8 กม. Big C พระราม 2 (2) : 16.2 กม. Tesco Lotus พระราม 2 : 12.0 กม. Central Plaza พระราม 2 : 11.3 กม. The Mall ท่าพระ : 12.0 กม. Big C ดาวคะนอง : 14.2 กม. IconSiam : 16.1 กม. Asiatique : 15.7 กม. สถานพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 3.4 กม. รพ.พญาไท 3 : 9.1 กม. รพ.นครธน : 10.9 กม. รพ.บางมด : 14.1 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ : 15.6 กม. รพ. สมิติเวช ธนบุรี : 14.2 กม. สถานศึกษา รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 4.1 กม. รร.นานาชาติ บริติช โคลัมเบีย : 6.3 กม. ม.สยาม : 7.7 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคล พระจอมเกล้าธนบุรี : 22.4 กม. อื่นๆ สำนักงานเขตบางแค : 1.7 กม. สำเพ็ง 2 : 3.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ บางแค ทาวน์โฮมโครงการใหม่ ย่านบางแค! ที่สุดแห่งทำเลศักยภาพ เพียง 2 กม. ถึงเดอะมอลล์ ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า อลังการสโมสร และโรงหนังส่วนตัว พร้อมสวนธรรมชาติรอบโครงการ

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยกาญจนาภิเษก 5/1 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม.

พิกัด : 13.694924, 100.399600

ทำเลที่ตั้งโครงการ Golden Town บางแค ตั้งอยู่ในซอยกาญจนาภิเษก 5/1 (ซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6) ถนนกาญจนาภิเษก เขตบางแค เป็นย่านชานเมืองระหว่างนครปฐมและกรุงเทพฯ ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ พื้นที่ที่อยู่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีห้างร้านมากมายมาเปิด พอเข้าไปในซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชนและหมู่บ้านจัดสรร ภาพรวมการเดินทางสะดวกเพราะเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญหลายเส้น ประกอบกับมีทางด่วน และจะมีรถไฟฟ้าให้ใช้งานในอนาคตอันใกล้ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ก็ครบครัน ขับรถจากบ้าน 5 นาทีก็ถึงเดอะมอลล์ บางแคแล้ว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งมีข้อดีคือเป็นถนนที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนเส้นสำคัญได้อย่างหลากหลายตามเป้าหมายการเดินทาง โดยถนนที่น่าจะถูกใช้บ่อยในชีวิตประจำวันผมขอเสนอ 3 เส้นทางด้วยกันคือ

ถนนกาญจนาภิเษก ถนนใหญ่หน้าโครงการ วิ่งเป็นเส้นแนวตั้งเหนือใต้ โดยทางทิศเหนือ จะเป็นทางที่มุ่งหน้าสู่ย่านบางใหญ่-บางบัวทอง ระหว่างทางจะมีจุดเชื่อกับถนนเส้นสำคัญอย่างเช่น ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม, ถนนนครอินทร์ และถนนรัตนาธิเบศร์ เป็นต้น ส่วนขทางทิศใต้จะมุ่งหน้าไปทางฝั่งบางนา-ชลบุรี ระหว่างทางมีจุดตัดกับถนนสำคัญคือ ถนนพระราม 2
ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นที่ใช้สำหรับเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกที่สุด โดยเฉพาะจุดมุ่งหมายสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลม โดยข้อดีของเส้นกัลปพฤกษ์คือ เป็นถนนที่มีสะพานข้ามแยกไม่ต้องติดไฟแดง แต่ ณ ขณะนี้ถนนเส้นดังกล่าวอยู่ในช่วงของการก่อสร้างขยายถนน จากเดินฝั่งละ 2 เลนกลายเป็นฝั่งละ 3 เลน ตอนนี้อาจจะเดินทางไม่สะดวกนัก แต่อดทนอีกนิดจนก่อสร้างขยายถนนเสร็จ เราจะได้รับประโยชน์ในระยะยาวอย่างแน่นอน
ถนนเพชรเกษม ถนนอีกเส้นที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ถนนเส้นนี้จะถูกใช้งานน้อยลงเนื่องจากการใช้งานคล้ายถนนกัลปพฤกษ์ แต่ยังคงเป็นรองเรื่องความสะดวกเนื่องจากถนนเพชรเกษมการจราจรค่อนข้างหนาแน่นและติดขัด จึงมักถูกใช้งานในกรณีที่เรามีเป้าหมายเจาะจงอย่างเช่น ไปเดินเล่นห้าง The Mall บางแค, ซีคอนบางแค ไปโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ หรือไปม.สยาม เป็นต้น

นอกจากนั้นแล้วตัวโครงการยังอยู่จุดกึ่งกลางของการใช้งานทางด่วนถึง 2 สายด้วยกันคือ ทางด่วนศรัรัช-วงแหวนรอบนอก และทางด่วนพระราม 2 ซึ่งผมลงรายละเอียดและแผนที่การไปใช้งานในภาพลำดับถัดไปครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

ถนนกาญจนาภิเษก : 700 เมตร
ถนนเพชรเกษม (วงแหวนต่างระดับ กาญจนา-บางแค) : 2.0 กม.
ถนนกัลปพฤกษ์ : 2.7 กม.
ถนนเอกชัย : 5.1 กม.
ถนนพระราม 2 (แยกต่างระดับพระราม 2) : 7.4 กม.
ถนนราชพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ) : 9.7 กม.
ถนนจรัญสนิทวงศ์ (แยกท่าพระ) : 10.0 กม.
วงเวียนใหญ่ : 12.1 กม.
ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน (แยกมไหสวรรย์) : 13.0 กม.
ถนนสุขสวัสดิ์ (แยกพระราม 2) : 17.0 กม.
ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก : 14.4 กม.
ทางด่วนพระราม 2 : 16 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวเลือกเบื้องต้นภายในซอยกาญจนาภิเษก 5/1 สามารถเรียกหาแท๊กซี่และรถวินมอไซค์รับจ้างได้ง่าย เพื่อใช้เป็นตัวเชื่อมออกมาสู่ถนนใหญ่สำหรับหารถประจำทางต่อไป หรืออีกวิธีที่ง่ายที่สุดคือเรียก Grab ให้มารับหน้าบ้านได้เลยครับ

แต่สิ่งที่จะทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะน่าสนใจและสะดวกมากที่สุดคือ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค ที่ใกล้จะเปิดให้ใช้งานแล้ว โดยประกาศล่าสุดจาก รฟม. คาดว่าจะเปิดให้ทดลองนั่งฟรีกันในช่วงกลางปี 2562 นี้แล้วครับ โดยหลังจากที่รถไฟฟ้าสายนี้เปิดใช้งาน การเดินทางเข้าเมืองจะเป็นเรื่องที่สะดวกขึ้นอย่างมาก เพราะสายนี้จะมีจุดเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีบางหว้า ใช้สำหรับเข้าตัวเมืองชั้นใน สีลม-สยาม ได้อย่างง่ายดาย ส่วนสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีหลักสอง ตั้งอยู่หน้าห้างเดอะมอลล์ บางแค ห่างจากโครงการเพียง 2.5 กม.เท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ ส่วนแรกที่ลูกบ้านสามารถหาซื้อของกินของใช้ได้คือภายในซอยโครงการ ช่วงที่เป็นหมู่บ้านสุขสันต์ 6 หมู่บ้านดังกล่าวเป็นหมู่บ้านเปิดมีร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหารขึ้นอยู่ตลอดสองข้างทาง อีกทั้งฝั่งตรงข้ามซอยเป็นที่ตั้งของ The Explace คอมมูนี้ตี้มอลล์ของคนย่านนี้ ซึ่งมีร้านค้าชั้นนำมากมายผมขอยกตัวอย่างที่เรานิยมใช้งานกันเช่น Tops Supermarket, สุกี้ MK, ยาโยอิ, บาร์บีคิว พลาซ่า, พิซซ่า คอมปะนี, วัตสัน, Starbucks และ Cafe Amazon เป็นต้น แถมข้างๆเป็นที่ตั้งของสำนักงานเขตบางแค เวลาที่ต้องติดต่องานราชการก็แสนสะดวกครับ

ถนนเพชรเกษม ได้แก่ เดอะมอลล์ บางแค, ซีคอน บางแค, โลตัส บางแค, ตลาดบางแค, Big C, Makro, Victoria Garden ม.สยาม และ รพ.เกษมราษฎร์
ถนนกัลปพฤกษ์ ได้แก่ สำเพ็ง 2, Big C, Homepro, Makro และโลตัส
ถนนพระราม 2 ได้แก่ เซนทรัล พระราม 2, Big C, โลตัส และ รพ.นครธน

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

The Explace (คอมมูนิตี้มอลล์) : 1.8 กม.
The Mall บางแค : 2.7 กม.
Tesco Lotus บางแค : 3.8 กม.
Big C เพชรเกษม : 4.5 กม.
Makro บางแค : 4.5 กม.
Victoria Garden : 5.1 กม.
ตลาดบางแค : 4.2 กม.
Seacon Square บางแค : 7.1 กม.
Makro บางบอน : 4.5 กม.
Big C กัลปพฤกษ์ : 5.8 กม.
Homepro กัลปพฤกษ์ : 5.7 กม.
Makro กัลปพฤกษ์ : 12.2 กม.
Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ : 12.2 กม.
Big C พระราม 2 (1) : 8.8 กม.
Big C พระราม 2 (2) : 16.2 กม.
Tesco Lotus พระราม 2 : 12.0 กม.
Central Plaza พระราม 2 : 11.3 กม.
The Mall ท่าพระ : 12.0 กม.
Big C ดาวคะนอง : 14.2 กม.
IconSiam : 16.1 กม.
Asiatique : 15.7 กม.

สถานพยาบาล

รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 3.4 กม.
รพ.พญาไท 3 : 9.1 กม.
รพ.นครธน : 10.9 กม.
รพ.บางมด : 14.1 กม.
รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ : 15.6 กม.
รพ. สมิติเวช ธนบุรี : 14.2 กม.

สถานศึกษา

รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 4.1 กม.
รร.นานาชาติ บริติช โคลัมเบีย : 6.3 กม.
ม.สยาม : 7.7 กม.
ม.เทคโนโลยีราชมงคล พระจอมเกล้าธนบุรี : 22.4 กม.

อื่นๆ

สำนักงานเขตบางแค : 1.7 กม.
สำเพ็ง 2 : 3.2 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ Golden Town บางแค ในวันนี้ ผมเดินทางออกมาจากย่านใจกลางเมืองอย่างสาทร มุ่งหน้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ โดยให้วิ่งไปจนสุดถนนกัลปพฤกษ์ ช่วงหน้าสำเพ็ง 2 เพื่อเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นให้ขึ้นสะพานเพื่อไปทางขวาฝั่งที่มุ่งหน้าสู่เพชรเกษม จากนั้นให้เข้าซอยกาญจนาภิเษก 5/1 วิ่งเข้าไปภายในซอยประมาณ 700 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการครับ

ลงจากสะพานมาเราจะอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งที่ไปยังเพชรเกษม

พอลงสะพานมาให้ชิดซ้ายได้เลยครับ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกาญจนาภิเษก 5/1

ระยะทางจากปากซอยถึงตัวโครงการอยู่ที่ 700 เมตร

เข้าซอยกาญจนาภิเษก 5/1 มาจะเห็นป้าย Golden Empire บางแค

ผ่านหมู่บ้านสุขสันต์ 6 เข้ามาจะถึง Golden Empire อาณาจักรหมู่บ้านของทาง Goldenland

ภายใน Golden Empire ประกอบด้วย 3 โครงการได้แก่ Golden Neo บางแค, Grandio บางแค และ Golden Town บางแค

โครงการที่เราจะมารีวิวในวันนี้คือ Golden Town บางแค ซึ่งตั้งอยู่ด้านในสุดทางฝั่งซ้ายมือครับ

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ บรรยากาศภายในโครงการเงียบสงบ เพราะเป็นพื้นที่ส่วนบุคคล ต่างจากช่วงหน้าปากซอยที่เป็นหมู่บ้านสุขสันต์ 6 ซึ่งเป็นหมู่บ้านเปิด ซึ่งผมมองว่าเป็นองค์ประกอบที่ลงตัว โซนบ้านพักอาศัยมีความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ เหมาะแก่การพักผ่อน ในขณะที่ออกจากบ้านไปไม่ไกล สามารถมองหาความอุดมสมบูรณ์ได้โดยง่าย

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ ใหญ่โตอลังการ ตามแบบฉบับของ Goldenland

ป้ายชื่อโครงการ Golden Town บางแค

ถนนภายในโครงการเงียบสงบ

ตรงข้ามเป็นพื้นที่ของ Grandio บางแค ซึ่งเป็นแบบบ้านเดี่ยว

เข้าไปชมด้านในกันต่อครับ

ด้วยโครงสร้างที่ใหญ่ทำให้ซุ้มประตูสามารถช่วยบังแดดบังฝนได้จริง ในกรณีที่ต้องติดต่อกับเจ้าหน้าที่รปภ. โดยมีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

การเข้าออกโครงการใช้วิธีสแกนคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก พร้อมกล้องวงจรปิดทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาด้านในโครงการ ช่วงต้นถนนเมนโครงการกว้าง 16-20 เมตร และเข้าไปด้านในจะลดระดับลงประมาณ 12-16 เมตร

อาคารคลับเฮ้าส์โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์อิตาลี

เข้าไปชมด้านในคลับเฮ้าส์กันครับ

สำนักงานขายของโครงการ ในอนาคตจะถูกปรับเปลี่ยนเป็นห้องฟิตเนสให้ลูกบ้านได้ใช้งานกัน

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ส่วนต่อไปคือสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดใหญ่สามารถใช้ว่ายเพื่อออกกำลังกายได้จริง พร้อมแยกสระเด็ก

มุมมองขณะใช้สระว่ายน้ำ ร่มรื่นน่าใช้งาน

รอบคลับเฮ้าส์ ทางโครงการตกแต่งสวนได้อย่างสวยงามน่ามองด้วยสวนสไตล์ Tropical

หลักจากที่ดูคลับเฮ้าส์กันไปแล้ว ส่วนต่อไปผมจะพาไปดูบ้านตัวอย่างกันครับ

::: แบบบ้าน :::

Golden Town บางแค มีแบบบ้านทาวนโฮมทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ได้แก่

Sorrento : พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 1 คัน
Milano : พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 2 คัน
Lesina : พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร, ฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ และที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Sorrento (ซอร์เรนโต้)
ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร, ที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน Milano (มิลาโน)
ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Lesina (เลซิน่า)
ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร
ฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ และ ที่จอดรถ 2 คัน

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ผมจะพาไปชมแบบบ้าน 2 แบบจากทั้งหมด 3 แบบที่ทางโครงการมีคือ

Sorrento : พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 1 คัน
Lesina : พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร, ฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ และที่จอดรถ 2 คัน

เริ่มที่แบบบ้าน Sorrento ซึ่งเป็นแบบบ้านขนาดเริ่มต้นของทางโครงการ หน้ากว้าง 5.2 เมตร ขนาดที่ดินเริ่ม 16.30 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

พื้นที่หน้าบ้านแบ่งเป็นทางเข้าบ้าน และช่องจอดรถสำหรับ 1 คัน

ด้านในลานจอดรถ ผนังด้านข้างมีก๊อกน้ำให้ 1 จุด และ เต้าเสียบปลั๊กไฟ 2 จุด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์หลอดประหยัดพลังงานให้ 1 ดวง ส่วนช่องแสงที่เห็นด้านในจะตรงกับช่วงโถงบันได

ประตูบ้านแบบบานสไลด์ กระจกเขียวตัดแสง กรอบไวนิลสีขาว

เฉลียงบ้านยกพื้นสูง 1 สเตป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม.

มือจับประตูแบบฝังกดล็อคมาตรฐาน

ตัวอย่างการจัดวางมุมนั่งเล่น ฝั่งชั้นวางทีวีบิวท์อินชั้นวางรองรับทีวีขนาด 50-60 นิ้วได้หายห่วง ส่วนโซฟาเลือกใช้ขนาด 2-3 ที่นั่งกำลังดี หรือจะวางโซฟาเป็นแบบตัว L เพิ่มความสบายในการใช้งานก็ได้

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน จะเห็นว่าช่องแสงเข้ามุมทางซ้ายมือ ช่วยเพิ่มความโปร่งลดความทึบได้เป็นอย่างมาก

ขยับเข้าไปด้านในบ้านกันอีกหน่อย เป็นพื้นที่มุมรับประทาน

อีกด้านของบ้านคือ บันได ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่างตามลำดับ

เข้าไปดูในห้องน้ำที่อยู่บริเวณใต้บันไดกันครับ

พื้นที่ห้องน้ำเป็นรูปตัว L พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. ผนังแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. สลับกระเบื้องลายเพิ่มมิติของความสวยงาม

อ่างล้างหน้าทรงรี American Standard พร้อมบานกระจกเงาด้านบน

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard เช่นกัน ซึ่งเป็นแบบ Dual Flush ประหยัดน้ำ พร้อมติดตั้งอุปกรณ์พร้อมใช้งานทั้งสายชำระและที่แขวนทิชชู่

พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาดใช้งานกำลังพอเหมาะ ผนังด้านบนมีหน้าต่างกระจกฝ้าเปิดรับแสงธรรมชาติ ฝักบัวแบบ Hand Shower ราวปรับระดับได้พร้อมที่วางสบู่

ห้องนี้ทางโครงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์สำหรับใช้งานเป็นห้องนอน ซึ่งแน่นอนว่าห้องนอนชั้นล่างเหมาะมากสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ไม่ควรให้เดินขึ้นลงบันได แต่หากเป็นครอบครัวที่ไม่มีผู้สูงอายุ อาจปรับเปลี่ยนใช้งานอย่างอื่นได้ อย่างที่โกลเด้นแลนด์มักทำให้ดูคือ ห้องดูหนัง, ห้องทำงาน, ห้องซักรีด หรือเป็นห้องเก็บสต๊อกของสำหรับผู้ประกอบธุรกิจขายของออนไลน์ก็ดี

ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อย แต่ก็เพียงพอสำหรับติดตั้งชั้นวางทีวีให้ท่านผู้สูงอายุได้มีกิจกรรมอะไรทำ

อีกด้านใช้สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสงค์เข้ามุมหน้าต่าง

กระจกเข้ามุมตรงนี้เป็นกุญแจสำคัญที่ช่วยให้ห้องนี้โปร่งสบายอากาศถ่ายเทได้ดี และอีกนัยนึงคือลูกหลานภายนอก สามารถเช็คความปลอดภัยของคุณปู่คุณย่าได้อย่างใกล้ชิดอีกด้วย

ไปกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านกันต่อครับ

บ้านตัวอย่างโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวให้ดูเป็นไอเดีย โดยใช้เป็นครัวแบบไฮบริด ที่มีเตาเซรามิค และฮูดดูดควันเป็นส่วนประกอบ ท๊อปครัวแกรนิตสีดำ หรูหราสวยงาม

หากเป็นบ้านแปลงมุมดั่งเช่นหลังนี้ จะเพิ่มฟังก์ชั่นทางเดินเชื่อมสวนข้างบ้าน

ลานซักล้างหลังบ้าน ยังสามารถแบ่งพื้นที่ใช้งานได้อีกส่วน

โดยส่วนนี้โครงการทำเป็นมุมออกกำลังกาย

ขึ้นไปดูกันที่ชั้น 2 บ้างครับ

มองย้อนกลับไปยังโถงบันได

โถสุขภัณฑ์ American Standard ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่

อ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา

แผงควบคุมไฟของ Schneider พร้อมจุดรองรับ Fiber Optic อินเตอร์เนตความเร็วสูง

ส่วนต่อไปเป็นห้องนอนรอง ตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน

ส่วนสุดท้ายของบ้านหลังนี้คือห้องนอนหลัก ซึ่งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านครับ

ห้องนอนเป็นแบบหน้ากว้างเช่นกัน กว้าง 5.2 เมตร ด้วยความกว้างจึงสามารถแยกฟังก์ชั่นส่วนพักผ่อนกับ walk in Closet ได้อย่างลงตัว

สเปซด้านข้างหัวเตียง เหลือมากพอสำหรับวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมได้อย่างเหมาะสม

อีกด้านของห้องนอนหลัก ทำเป็น walk-in closet

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินขนาดใหญ่เข้ามุม เก็บเสื้อผ้าข้าวของได้เยอะ วางอยู่ด้านหน้าประตูระเบียง ซึ่งวัสดุจะเหมือนกันกับประตูและหน้าต่างทั้งหลังคือกรอบไวนิล กระจกเขียวตัดแสง

มาดูแบบบ้านแบบที่ 2 กันครับคือแบบบ้าน Lesina ซึ่งเป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดของทางโครงการ หน้ากว้าง 5.4 เมตร ขนาดที่ดินเริ่ม 19.03 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชันพิเศษห้องพระ

เริ่มจากหน้าบ้าน หน้าบ้านกว้าง 5.4 เมตร จอดรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานมีไฟดาวน์ไลท์กำแพงบ้านมีเต้าเสียบปลั๊กไฟและก๊อกสนาม ในส่วนของบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ

ด้านข้างของประตูทางเข้าบ้าน ก่อกำแพงด้วยลายหินชั้นพร้อมหน้าต่างบานฟิกซ์ 1 บาน ให้แสงแก่โถงบันไดด้านใน

ประตูบ้านแบบบานสไลด์กรอบไวนิลสีขาว กระจกเขียวตัดแสง มือจับประตูแบบฝังกดล็อคมาตรฐาน เฉลียงยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

เปิดประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับมุมนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ซึ่งมีความเชื่อมต่อถึงกันทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง ส่วนความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เมตรเท่ากัน พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านเป็นแบบดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยมหลอดไฟประหยัดพลังงาน

ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อน เป็นมุมรับประทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัว ส่วนฝั่งขวามือเป็นห้องนอนชั้นล่าง

ตรงข้ามกับโซนทานอาหาร เป็นห้องน้ำและห้องนอนชั้นล่าง เดี๋ยวผมขอพาไปดูห้องน้ำกันก่อน

เข้ามาด้านในห้องน้ำ มีพื้นที่สำหรับอาบน้ำด้วย แต่ไม่ได้แยกโซนแห้งเปียกให้ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ผนังแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. เพิ่มเติมกระเบื้องเซรามิกเล่นลายบางส่วน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Standard ให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างมือแบบแขวนทรงรี ที่ผนังติดกระจกเงาให้

ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับได้พร้อมที่วางสบู่

ตรงข้ามวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด

ออกจากห้องน้ำมาต่อกันที่ห้องนอนชั้นล่าง หน้าต่างห้องนอนมีกระจก Fix เข้ามุม พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดปิดได้ 1 บาน

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องนอนชั้นล่าง

ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

มองไปอีกฝั่งกั้นประตูกระจกบานสวิงทำเป็นห้องซักรีด

พื้นที่การใช้งานห้องซักรีดขนาดกำลังดี รีดผ้าซักผ้าสะดวก แถมมีราวแขวนตากผ้าได้ด้วย แต่ย้ำนะครับว่าทุกอย่างที่เห็นเป็นเพียงแนวทางการตกแต่งเท่านั้น

ราวบันไดเหล็กทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราติดตั้งไว้ให้ตลอดทางเดินขึ้นลง

ผมขอเริ่มจากห้องนอนรอง ห้องแรกที่อยู่ใกล้บันไดที่สุด

ห้องนอนรองห้องถัดมา สำหรับห้องนี้จะมีขนาดใหญกว่าห้องก่อนหน้านี้พอสมควร ทางโครงการวางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนัง แต่ความจริงจะเพิ่มเป็น 5 ฟุตก็สามารถทำได้

ส่วนปลายเตียงติดตั้งเคาน์เตอร์โต๊ะอเนกประสงค์แนวยาว ใช้งานเป็นได้ทั้งชั้นวางทีวีและเขียนหนังสือ แบบ 2in1 กันไปเลย หน้าต่างภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบไวนิลสีขาว มาให้ 1 บานทางด้านหลัง ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้เพิ่มมาอีก 1 บานตรงแนวโต๊ะเขียนหนังสือ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมในห้อง จะเห็นว่ามีสเปซเหลือกว้างขวางให้นอนกลิ้งเล่นได้สบายเลยล่ะ

กลับมาที่โถงบันไดอีกครั้ง ฟังก์ชั่นพิเศษที่เสริมเข้ามาในแบบบ้านนี้คือชั้นลอยตรงห้องโถงที่เห็นอยู่ด้านบน

ช่องบันไดทางขึ้นชั้นลอยขนาดกำลังเหมาะสมขึ้นลงสะดวก ประกอบกับมีราวจับให้ด้วย

เข้าไปภายในห้องนอนใหญ่ ความสูงเพดานที่ 3 เมตร ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง มีการแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อนและโซน walk-in closet

อีกฝั่งของห้องเป็นมุม walk in Closet

สำหรับ walk-in closet ของแบบบ้านนี้มีความสมบูรณ์ เนื่องจากมีห้องน้ำในตัวทำให้ผู้อยู่อาศัยใช้งานสะดวก หน้าห้องน้ำมีสเปซสำหรับวางตูเสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง เข้ามุมได้อย่างเหมาะสมเป็นสัดส่วน

เข้ามาด้านในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆเช่นกัน แต่จะเพิ่มฉากอาบน้ำเข้ามา ให้ส่วนเปียกมีความเป็นสัดส่วนมากขึ้น

ระเบียงพักผ่อน ประตูแบบบานเลื่อนกรอบไวนิล

ส่วนสุดท้ายของการพาชมบ้านตัวอย่าง ผมจะพาไปดูแบบบ้านจริงส่งมอบเพื่อดูว่ารั้วบ้านหน้าตาเป็นอย่างไร

รั้วบ้านเป็นแบบบ้านพับเหล็กทาสีดำ

พับแบบสามตอน ช่วยประหยัดพื้นที่เวลาพับเก็บเพื่อนำรถเข้าออกลานจอดรถ

กล่องจดหมายแบบมีฝากันน้ำกันฝุ่นมีที่ล็อค และกริ่ง

ลานจอดรถของจริงจะเทคอนกรีตปาดเรียบให้แบบนี้

ความสูงของกำแพงส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้าน ประมาณระดับหน้าอก

::: สรุปรายการวัสดุ ::: (เม.ย. 2562)

พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 และ 30 x 30 ซม. และกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ
พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
พื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 และ 30 x 30 ซม. และกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ
ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป
หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานกระทุ้ง และ บาน Fixed UPVC กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard

งานไฟฟ้า

ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
ดวงโคมในห้องครัว : ดวงโคมดาวน์ไลท์
ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์

::: ราคา ::: (เม.ย. 2562)

แบบบ้าน Sorrento : ราคาเริ่มต้น 2.7 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 16.3 ตร.ว. /พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน Milano : ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 17.28 ตร.ว. /พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Lesina : ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 19.03 ตร.ว. /พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.ว./เดือน

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ทำเลที่ตั้งโครงการ Golden Town บางแค ตั้งอยู่ในซอยกาญจนาภิเษก 5/1 (ซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6) ถนนกาญจนาภิเษก เขตบางแค เป็นย่านชานเมืองระหว่างนครปฐมและกรุงเทพฯ ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ พื้นที่ที่อยู่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีห้างร้านมากมายมาเปิด พอเข้าไปในซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชนและหมู่บ้านจัดสรร ภาพรวมการเดินทางสะดวกเพราะเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญหลายเส้น ประกอบกับมีทางด่วน และจะมีรถไฟฟ้าให้ใช้งานในอนาคตอันใกล้ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ก็ครบครัน ขับรถจากบ้าน 5 นาทีก็ถึงเดอะมอลล์ บางแคแล้ว

ถนนกาญจนาภิเษก ถนนใหญ่หน้าโครงการ วิ่งเป็นเส้นแนวตั้งเหนือใต้ โดยทางทิศเหนือ จะเป็นทางที่มุ่งหน้าสู่ย่านบางใหญ่-บางบัวทอง ระหว่างทางจะมีจุดเชื่อกับถนนเส้นสำคัญอย่างเช่น ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม, ถนนนครอินทร์ และถนนรัตนาธิเบศร์ เป็นต้น ส่วนขทางทิศใต้จะมุ่งหน้าไปทางฝั่งบางนา-ชลบุรี ระหว่างทางมีจุดตัดกับถนนสำคัญคือ ถนนพระราม 2
ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นที่ใช้สำหรับเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกที่สุด โดยเฉพาะจุดมุ่งหมายสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลม โดยข้อดีของเส้นกัลปพฤกษ์คือ เป็นถนนที่มีสะพานข้ามแยกไม่ต้องติดไฟแดง แต่ ณ ขณะนี้ถนนเส้นดังกล่าวอยู่ในช่วงของการก่อสร้างขยายถนน จากเดินฝั่งละ 2 เลนกลายเป็นฝั่งละ 3 เลน ตอนนี้อาจจะเดินทางไม่สะดวกนัก แต่อดทนอีกนิดจนก่อสร้างขยายถนนเสร็จ เราจะได้รับประโยชน์ในระยะยาวอย่างแน่นอน
ถนนเพชรเกษม ถนนอีกเส้นที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ถนนเส้นนี้จะถูกใช้งานน้อยลงเนื่องจากการใช้งานคล้ายถนนกัลปพฤกษ์ แต่ยังคงเป็นรองเรื่องความสะดวกเนื่องจากถนนเพชรเกษมการจราจรค่อนข้างหนาแน่นและติดขัด จึงมักถูกใช้งานในกรณีที่เรามีเป้าหมายเจาะจงอย่างเช่น ไปเดินเล่นห้าง The Mall บางแค, ซีคอนบางแค ไปโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ หรือไปม.สยาม เป็นต้น

นอกจากนั้นแล้วตัวโครงการยังอยู่จุดกึ่งกลางของการใช้งานทางด่วนถึง 2 สายด้วยกันคือ ทางด่วนศรัรัช-วงแหวนรอบนอก และทางด่วนพระราม 2 ซึ่งผมลงรายละเอียดและแผนที่การไปใช้งานในภาพลำดับถัดไปครับ

บ้านและวัสดุ โกลเด้น ทาวน์ บางแค เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินขนาด 34-0-47.5 ไร่ บ้านพักอาศัย 360 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16.30 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96-117 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน ออกแบบโครงการด้วยสไตล์ยุโรป โดยการนำสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นของประเทศอิตาลีมาประยุกต์ใช้ทั้งในบ้านพักอาศัยและคลับเฮ้าส์หรู ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครันตามแบบฉบับความเป็นผู้นำนวัตกรรมด้านทาวน์โฮมของ โกลเด้นแลนด์ ปัจจุบันพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้วบางส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวก โดดเด่นด้วยคลับเฮ้าส์สไตล์อิตาลี ที่สัมผัสได้ถึงความหรูหราตั้งแต่ช่วงหน้าทางเข้าโครงการ ซุ้มประตู เข้ามาจนถึงด้านในโครงการ มีให้ครบครันทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สนามเด็กเล่น และสวนส่วนกลาง พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานสมัยใหม่ เจ้าหน้าที่รปภ. และ CCTV 24 ชม.

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก โดยรอบโครงการเป็นชุมชนและหมู่บ้านจัดสรร อยู่ใกล้กับแหล่งสาธารณูปโภค อนาคตมีรถไฟฟ้าอยู่ในระยะไม่ไกล
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	สามารถเดินทางได้สะดวก จะเลี่ยงตัวเมืองหรือจะเชื่อมเข้าสู่ตัวเมืองก็ทำได้ไม่ยาก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.7	ไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ แต่สามารถเรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ได้สะดวก อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบบ้านมีให้เลือกถึง 3 แบบ ฟังก์ชั่นยืดหยุ่นปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ วัสดุเทียบเท่าบ้านเดี่ยว
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.6	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและหรูหราน่าใช้งาน ความปลอดภัยได้มาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 4 – 6 คน เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก มีรถไฟฟ้า ใกล้ห้าง และตัวบ้านขึ้นชื่อด้านทาวน์โฮม
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.76	ดี

::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::

TEL : 097-474-4944

WEBSITE : https://www.goldenland.co.th/Townhome/โกลเด้น-ทาวน์-บางแค

อ่านเพิ่มเติม

ทาวน์โฮม ปริญลักษณ์ ไลท์ วงแหวน-สาทร Prinyaluck Light Wongwaen Sathorn

pure — Wed, 29 Jun 2016 08:26:35 +0000

ทาวน์โฮม ปริญลักษณ์ ไลท์ วงแหวนสาทร Prinyaluck Light Wongwaen Sathorn

ปริญลักษณ์ ไลท์ วงแหวน-สาทร ทาวน์โฮม 3 ชั้น จาก บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ในซอยกาญจนาภิเษก 0010 แขวงบางแค เขตบางแค กทม. เดินทางสะดวก ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค และ ท่าเรือนิชไอดี บางแค

รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย อาทิ เทสโก้ โลตัส บางแค, ซีคอน บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, สำนักงานเขตบางแค, ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์, รร.อนุบาลเด่นหล้า, ม.สยาม, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.พญาไท 3

Prinyaluck Light วงแหวน-สาทร เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวนบ้าน 124 ยูนิต ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 24.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 98-105 ตร.ม. ขนาด 2-3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, กล้องวงจรปิด CCTV และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท วันเปิดตัว

ชื่อโครงการ	ปริญลักษณ์ ไลท์ วงแหวน-สาทร Prinyaluck Light Wongwaen Sathorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	124 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	24.5 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	98-105 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางแค
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยกาญจนาภิเษก 0010 แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 3 ล้านบาท วันเปิดตัว
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สำนักงานเขตบางแค เดอะมอลล์ บางแค แม็คโคร บางบอน รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	n/a

โครงการบ้าน และทาวน์โฮมใกล้เคียง

ถนนกัลปพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ)

ถนนกำนันแม้น

ถนนเทอดไท

ถนนบางแค

ที่ตั้งโครงการ

ซอยกาญจนาภิเษก 0010 แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.699445, 100.413300

การเดินทางเริ่มจาก ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม ถนนเพชรเกษม (BTS บางหว้า เชื่อมกับ MRT บางหว้าและ ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม) ⇒ MRT เพชรเกษม 48 ⇒ MRT ภาษีเจริญ ⇒ MRT บางแค แยกบางแค ⇒ ถนนบางแค ⇒ ซ.บางแค 4 ขับตรงไปอีก 1.2 กม. ถึงโครงการ ปริญลักษณ์ ไลท์ วงแหวนสาทร

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางสาทร โดยใช้ ถ.ราชพฤกษ์มุ่งหน้าไปบางแค ลงทางต่างระดับเพชรเกษมแล้วเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถ.เพชรเกษมตามป้ายไปบางแค

แยกนี้เป็น Interchange บางหว้าของรถไฟฟ้าสองสายที่สำคัญ อีกทั้งยังเชื่อมต่อการเดินทางสาธารณะอย่าง เรือ (คลองภาษีเจริญ) – รถเมล์ แถมยังมีรถตู้ต่างจังหวัดและ Shuttle Bus Seacon บางแค รับ-ส่งฟรีอีกด้วยค่ะ

พอเข้าสู่ถ.เพชรเกษม ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน ม.สยามและ โครงการชีวาทัย เพชรเกษม 27

ผ่านสถานีเพชรเกษม 48 (BS17) และโครงการ Bangkok Horizon P48

ผ่าน Seacon บางแคและ สถานีภาษีเจริญ (BS18)

ผ่านแยกทางเข้าพุทธมณฑลสาย 1 และโครงการ The Prodigy MRT บางแคค่ะ

พอเราเห็นตลาดสดบางแค และสถานีบางแค (BS19) ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุด

พอถึงแยกบางแค แล้วเลี้ยวซ้ายจากนั้นขับตรงไปประมาณ 800 ม.เลี้ยวขวาเข้า ซ.บางแค 4 ค่ะ

ขับตรงไปตาม ถ.บางแค เราก็จะผ่านโครงการลุมพินี วิลล์ บางแค และโครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแคค่ะ

พอข้ามคลองภาษีเจริญมาเราก็จะเห็นพื้นที่ของ SENA Shop House บางแค-เทอดไท ลงสะพานมาให้เลี้ยวขวาเข้า ซ.บางแค 4 ค่ะ

ตามทางมาเรื่อยๆ เลี้ยวซ้าย

เลี้ยวขวาขับตรงไปตามทาง

ถึงโครงการปริญลักษณ์ ไลท์ วงแหวนสาทร

:: โดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบ

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก
The Mall บางแค
Tesco Lotus บางแค
Seacon บางแค
เพชรเกษม พาวเวอร์ เซ็นเตอร์
สำนักงานเขตบางแค
สำเพ็ง 2
วงแหวนเซ็นเตอร์
The Explace กาญจนาภิเษก
Homepro กัลปพฤกษ์
Big C กัลปพฤกษ์
Makro Food Service กัลปพฤกษ์
Tesco Lotus กัลปพฤกษ์
Metro West Town กัลปพฤกษ์
Big C พระราม 2
Homepro พระราม 2
Central Plaza พระราม 2 (มีวินรถตู้พระราม 2)
The Bright พระราม 2
Tesco Lotus พระราม 2
Big C พระราม 2 (สาขา 2)
ไทวัสดุ พระราม 2
Makro บางบอน

ตลาดบางแค
ตลาดเอกชัย
ตลาดสุขสวัสดิ์
ตลาดศิริชัย
ตลาดกรีนเดย์ไนท์

สถานศึกษา

รร.ฐานปัญญา
รร.นานาชาติ BCISB
รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2
รร.นานาชาติเลิศหล้า กาญจนาภิเษก
รร.ผดุงกิจวิทยา
รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี
ม.สยาม

ศูนย์การแพทย์

รพ.เพชรเกษม 2
รพ.เกษมราษฎร์บางแค
รพ.พญาไท 3
รพ.บางไผ่
รพ.นครธน
รพ.บางมด
รพ.บางปะกอก 8
รพ.พระราม 2
รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล

ทาวน์โฮม โมเดิร์น ทาวน์ บางแค Modern Town Bangkhae

pure — Wed, 29 Jun 2016 08:06:34 +0000

ทาวน์โฮม โมเดิร์น ทาวน์ บางแค Modern Town Bangkhae

Modern Town บางแค ทาวน์โฮม 3 ชั้น จาก MDT Intergroup ตั้งอยู่ในซอยกาญจนาภิเษก 0010 แขวงบางแค เขตบางแค กทม. เดินทางสะดวก ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค และ ท่าเรือนิชไอดี บางแค

โมเดิร์น ทาวน์ บางแค เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 22.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครัน อาทิ กล้องวงจรปิด CCTV และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท วันเปิดตัว

ชื่อโครงการ	โมเดิร์น ทาวน์ บางแค Modern Town Bangkhae
เจ้าของโครงการ	MDT Intergroup
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	n/a
เนื้อที่บ้าน	22.4 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	180 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางแค
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยกาญจนาภิเษก 0010 แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 3.99 ล้านบาท วันเปิดตัว
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สำนักงานเขตบางแค เดอะมอลล์ บางแค แม็คโคร บางบอน รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
จุดเด่นของโครงการ	n/a

โครงการบ้าน และทาวน์โฮมใกล้เคียง

ถนนกัลปพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ)

ถนนกำนันแม้น

ถนนเทอดไท

ถนนบางแค

ที่ตั้งโครงการ

ซอยกาญจนาภิเษก 0010 แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.700248, 100.414068

การเดินทางเริ่มจาก ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม ถนนเพชรเกษม (BTS บางหว้า เชื่อมกับ MRT บางหว้าและ ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม) ⇒ MRT เพชรเกษม 48 ⇒ MRT ภาษีเจริญ ⇒ MRT บางแค แยกบางแค ⇒ ถนนบางแค ⇒ ซ.บางแค 4 ขับตรงไปอีก 1 กม. ถึงโครงการ Modern Town ซ.บางแค 4

แยกนี้เป็น Interchange บางหว้าของรถไฟฟ้าสองสายที่สำคัญ อีกทั้งยังเชื่อมต่อการเดินทางสาธารณะอย่าง เรือ (คลองภาษีเจริญ) – รถเมล์ แถมยังมีรถตู้ต่างจังหวัดและ Shuttle Bus Seacon บางแค รับ-ส่งฟรีอีกด้วยค่ะ

ผ่านสถานีเพชรเกษม 48 (BS17) และโครงการ Bangkok Horizon P48

ผ่าน Seacon บางแคและ สถานีภาษีเจริญ (BS18)

ผ่านแยกทางเข้าพุทธมณฑลสาย 1 และโครงการ The Prodigy MRT บางแคค่ะ

ตามทางมาเรื่อยๆ เลี้ยวซ้าย

เลี้ยวขวา

ถึงโครงการ Modern Town ซ.บางแค 4 ทางเข้าซอยอยู่ทางขวามือ

ถึงโครงการ Modern Town ซ.บางแค 4

:: โดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบ

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก
The Mall บางแค
Tesco Lotus บางแค
Seacon บางแค
เพชรเกษม พาวเวอร์ เซ็นเตอร์
สำนักงานเขตบางแค
สำเพ็ง 2
วงแหวนเซ็นเตอร์
The Explace กาญจนาภิเษก
Homepro กัลปพฤกษ์
Big C กัลปพฤกษ์
Makro Food Service กัลปพฤกษ์
Tesco Lotus กัลปพฤกษ์
Metro West Town กัลปพฤกษ์
Big C พระราม 2
Homepro พระราม 2
Central Plaza พระราม 2 (มีวินรถตู้พระราม 2)
The Bright พระราม 2
Tesco Lotus พระราม 2
Big C พระราม 2 (สาขา 2)
ไทวัสดุ พระราม 2
Makro บางบอน

ตลาดบางแค
ตลาดเอกชัย
ตลาดสุขสวัสดิ์
ตลาดศิริชัย
ตลาดกรีนเดย์ไนท์

สถานศึกษา

รร.ฐานปัญญา
รร.นานาชาติ BCISB
รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2
รร.นานาชาติเลิศหล้า กาญจนาภิเษก
รร.ผดุงกิจวิทยา
รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี
ม.สยาม

ศูนย์การแพทย์

รพ.เพชรเกษม 2
รพ.เกษมราษฎร์บางแค
รพ.พญาไท 3
รพ.บางไผ่
รพ.นครธน
รพ.บางมด
รพ.บางปะกอก 8
รพ.พระราม 2
รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล

ทาวน์โฮม ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ สาทร-กัลปพฤกษ์ The Exclusive Sathon-Kanlapapruek

pure — Mon, 22 Jun 2015 10:07:51 +0000

ทาวน์โฮม ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ สาทร-กัลปพฤกษ์ The Exclusive Sathon-Kanlapapruek

The Exclusive สาทร-กัลปพฤกษ์ จาก พีซแอนด์ลิฟวิ่ง ตั้งอยู่ในซอยบางแค 14 แขวงบางแค เขตบางแค กทม. เดินทางสะดวก ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค

ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ สาทร-กัลปพฤกษ์ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และ ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่โครงการ 33 ไร่ 8.7 ตร.ว. จำนวนบ้าน 134 ยูนิต ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 165-240 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน, กล้องวงจรปิด CCTV และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 2.xx ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ สาทร-กัลปพฤกษ์ The Exclusive Sathon-Kanlapapruek
เจ้าของโครงการ	พีซแอนด์ลิฟวิ่ง Peace & Living
ลักษณะโครงการ	– ทาวน์โฮม 2 ชั้น เฟสใหม่ – ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	33 ไร่ 8.7 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	134 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 140-200 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	n/a
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตบางแค
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก – รถไฟฟ้า BTS สายสีน้ำเงิน
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยบางแค 14 ถ.กาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กทม. 10160
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	– ทาวน์โฮม 2 ชั้น :2.xx ล้านบาท – ทาวน์โฮม 3 ชั้น : 3.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ตลาดบางแค 2. สำเพ็ง 2 3. เดอะมอลล์ บางแค 4. ซีคอน บางแค 5. โลตัส บางแค 6. บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ 7. แม็คโคร บางบอน 8. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ 9. โรงพยาบาลบางปะกอก 8 10. ม.สยาม 11. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Clubhouse – สระว่ายน้ำ – ถนนเมนกว้าง 12 เมตร, ถนนซอยกว้าง 9 เมตร – สวนสาธารณะ – After Sale Service – Access Card Control – CCTV รอบโครงการ – รั้วสูงรอบโครงการ – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Exclusive สาทร-กัลปพฤกษ์ ทาวน์โฮมหรู 2 ชั้น และ 3 ชั้น สไตล์ Modern 2 ทางเลือกพิเศษสุด ที่พร้อมให้คุณมาจับจอง และรับส่วนลดอีกมากมาย เริ่มต้น 2.xx – 3.39 ล้านบาท

โครงการบ้าน และทาวน์โฮมใกล้เคียง

ถนนกัลปพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ)

ถนนกำนันแม้น

ถนนเทอดไท

ถนนบางแค

ที่ตั้งโครงการ

ซอยบางแค 14 ถ.กาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กทม. 10160

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.691642, 100.412472

การเดินทางเริ่มจาก แยกต่างระดับสวนเลียบ (BTS วุฒากาศ) ⇒ ถ.ราชพฤกษ์ ⇒ ถ.กัลปพฤกษ์ ⇒ แยกบางพฤกษ์ ⇒ ถ.บางแค ⇒ แยกหนองใหญ่เลี้ยวเข้า ซ.บางแค 14 ขับตรงไปอีก 1.3 กม. ถึงโครงการ The Exclusive สาทร-กัลปพฤกษ์

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากช่วงทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ถ.ราชพฤกษ์ เบี่ยงซ้ายมุ่งหน้าเข้าสู่ ถ.กัลปพฤกษ์

ชิดขวาตามป้ายไปกาญจนาภิเษก

เข้าสู่ ถ.กัลปพฤกษ์ผ่าน Golden Empire สาทร

ผ่าน Nirvana สาทรและ Metro West Town ฝั่งขวามือค่ะ

ผ่าน Lotus และ Makro

ผ่านณุศาศิริ สาทร-วงแหวน ขึ้นสะพานข้ามผ่านแยกนิลกาลค่ะ

เราต้องขึ้นสะพานข้ามแยกบางพฤกษ์ เพราะเราจะเลี้ยวขวาไปบางแค เข้าสู่ ถ.บางแคขับตรงไปอีก 1 กม.เลี้ยวเข้า ซ.บางแค 14 ค่ะ

ถึงแยกหนองใหญ่เราจะเลี้ยวเข้า ซ.บางแค 14 อีกประมาณ 1.3 กม.ถึงโครงการค่ะ

ตรงไปตามทางเรื่อยๆ เจอ 7-11 แล้วเลี้ยวขวา

เลี้ยวซ้ายและ ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ถึงโครงการ ตัวโครงการอยู่ขวามือค่ะ

ถึงโครงการ The Exclusive สาทร-กัลปพฤกษ์

:: โดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบ

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก
The Mall บางแค
Tesco Lotus บางแค
Seacon บางแค
เพชรเกษม พาวเวอร์ เซ็นเตอร์
สำนักงานเขตบางแค
สำเพ็ง 2
วงแหวนเซ็นเตอร์
The Explace กาญจนาภิเษก
Homepro กัลปพฤกษ์
Big C กัลปพฤกษ์
Makro Food Service กัลปพฤกษ์
Tesco Lotus กัลปพฤกษ์
Metro West Town กัลปพฤกษ์
Big C พระราม 2
Homepro พระราม 2
Central Plaza พระราม 2 (มีวินรถตู้พระราม 2)
The Bright พระราม 2
Tesco Lotus พระราม 2
Big C พระราม 2 (สาขา 2)
ไทวัสดุ พระราม 2
Makro บางบอน

ตลาดบางแค
ตลาดเอกชัย
ตลาดสุขสวัสดิ์
ตลาดศิริชัย
ตลาดกรีนเดย์ไนท์

สถานศึกษา

รร.ฐานปัญญา
รร.นานาชาติ BCISB
รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2
รร.นานาชาติเลิศหล้า กาญจนาภิเษก
รร.ผดุงกิจวิทยา
รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี
ม.สยาม

ศูนย์การแพทย์

รพ.เพชรเกษม 2
รพ.เกษมราษฎร์บางแค
รพ.พญาไท 3
รพ.บางไผ่
รพ.นครธน
รพ.บางมด
รพ.บางปะกอก 8
รพ.พระราม 2
รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล

HOUSE TYPE

ทาวน์โฮม 2 ชั้น เปิดเฟสใหม่! เริ่ม 2.xx ล้านบาท

ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 200 ตร.ม.

ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 / ชั้น 2 / ชั้น 3

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-803-3322

WEBSITE :http://www.pal.co.th/

EP.95 รีวิว ทาวน์โฮม เดอะคอนเนค อัพ 3 วงแหวน-บางแค THE CONNECT UP 3 WONGWAEN – BANGKAE

pure — Tue, 09 Dec 2014 02:00:18 +0000

EP.95 รีวิว ทาวน์โฮม เดอะคอนเนค อัพ 3 วงแหวน-บางแค THE CONNECT UP 3 WONGWAEN-BANGKAE

สวัสดีครับ วันนี้ทีมงานโฮมน่าอยู่ขอพาทุกท่านไปชมโครงการ The Connect UP 3 วงแหวน-บางแค บ้านทาวน์โฮม 3 ชั้นสไตล์ Modern 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกใกล้วงแหวนเดอะมอลล์บางแค ซึ่งในอนาคตอันใกล้นี้จะมีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินสถานีหลักสองมาถึงแล้ว ในราคาเริ่มต้นที่ 3.35 ล้านบาทครับ

ชื่อโครงการ	เดอะคอนเนค อัพ 3 วงแหวน-บางแค THE CONNECT UP 3 WONGWAEN – BANGKAE
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท – PRUKSA REAL ESTATE
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม (3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ)
พื้นที่โครงการ	22 ไร่ 3 งาน 34.60 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	233 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	ตั้งแต่ 160.0 ถึง 190.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ตั้งแต่ 19.2 ถึง 30 ตร.ว.
โซน	บางแค, เพชรเกษม, กาญจนาภิเษก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สถานีหลักสอง 800 เมตร (รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน), ใกล้ทางด่วน (ด่านพระราม 2)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทางสาย 147, 171
ที่ตั้ง	ซอยนาวีเจริญทรัพย์ ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร 10140
กำหนดการ	ปี 2553
ปีที่สร้างเสร็จ	สิงหาคม 2557
ราคา	เริ่มต้น 3.35 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. The Mall บางแค – 1.0 กม. 2. Tesco Lotus บางแค – 2.0 กม. 3. ตลาดใหม่บางแค – 2.4 กม. 4. Seacon บางแค – 3.8 กม. 5. มหาวิทยาลัยสยาม – 6.0 กม. 6. สำเพ็ง 2 – 2.5 กม. 7. โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 – 3.6 กม. 8. โรงพยาบาลเพชรเกษมบางแค – 2.3 กม. 9. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์บางแค – 1.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – รปภ. (24 ชม.)
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ Modern ดีไซน์ Façade โดดเด่น และทันสมัยด้วยศักยภาพทำเล ที่เชื่อมทุกเส้นทางเข้าเมืองให้เป็นเรื่องง่ายสำหรับคุณ

ที่ตั้งโครงการ

ซอยนาวีเจริญทรัพย์ ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร 10140

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้ๆกับเดอะมอลล์บางแคบริเวณวงแหวนกาญจนาภิเษก-เพชรเกษม โดยเส้นทางที่ผมใช้เดินทางในวันนี้คือมาจากสาทรขึ้นสะพานตากสินข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาทาง ถนนราชพฤกษ์>กัลปพฤกษ์>กาญจนาภิเษก แล้วกลับรถที่บริเวณวงแหวนเพื่อเข้าตัวโครงการครับ

เริ่มต้นจากถนนสาทรขึ้นสะพานตากสิน

ผ่าน BTS ธนบุรี

BTS วงเวียนใหญ่

BTS โพธิ์นิมิตร

ขึ้นสะพานข้ามแยกผ่าน BTS ตลาดพลู

และ BTS วุฒากาศ ให้เราอยู่ทางขวาไปทางกัลปพฤกษ์

ถนนกัลปพฤกษ์วิ่งได้สองช่องทางขวา

บนถนนกัลปพฤกษ์วิ่งยาวไปจนสุดตามป้ายกาญจนาภิเษก ระหว่างทางให้ขึ้นสะพานข้ามแยกทุกสะพาน

สุดถนนกัลปพฤกษ์ชิดขวาไว้เพื่อไปเพชรเกษม

ขณะนี้เราอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังเพชรเกษม โดยให้วิ่งอยู่ทางคู่ขนานด้านนอกนี้ไปครับ

ขับมาจนเจอป้ายกลับรถชิดขวาให้อยู่เลนขวาไว้

กลับรถที่ใต้สะพานนี้ มีป้ายโครงการเดอะคอนเนค อัพ 3 วงแหวน-บางแค

หลังจากกลับรถมาประมาณ 800 เมตรจะเห็นป้ายทางเข้าโครงการอยู่ทางซ้ายครับ

เข้าซอยไปตามทางอีกประมาณ 200 เมตร

สุดซอยเลี้ยวซ้าย

ด้านในมีทางโครงการของพฤกษาอยู่สองโครงการคือ The Plant บางแค และ The Connect UP 3

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. The Mall บางแค – 1.0 กม.
2. Tesco Lotus บางแค – 2.0 กม.
3. ตลาดใหม่บางแค – 2.4 กม.
4. Seacon บางแค – 3.8 กม.
5. มหาวิทยาลัยสยาม – 6.0 กม.
6. สำเพ็ง 2 – 2.5 กม.
7. โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 – 3.6 กม.
8. โรงพยาบาลเพชรเกษมบางแค – 2.3 กม.
9. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์บางแค – 1.6 กม.

หมู่บ้านบริเวณใกล้เคียง

1. The Plant บางแค ของพฤกษา
2. ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร ของควอลิตี้เฮ้าส์
3. ปริญญาดา วงแหวน-สาทร ของปริญสิริ
4. ปริญลักษณ์ วงแหวน-สาทร ของปริญสิริ
5. ปริญลักษณ์ ไลท์ วงแหวน-สาทร ของปริญสิริ

ถนนกาญจนาภิเษก หน้าปากซอยโครงการมีจุดกลับรถสำหรับไปทางฝั่งเพชรเกษมได้ทันที

อาคารพาณิชย์หน้าปากซอยมี 7-11

หน้าปากซอยอีกด้านเป็นศูนย์ทำสีรถยนต์

ซอยทางเข้าโครงการ บรรยากาศสองข้างทาง

ถนนทางเข้าโครงการ

ถนนหน้าโครงการ

วงเวียนด้านหน้าโครงการ

บริเวณวงเวียนหน้าโครงการในภาพคือทางเข้าโครงการ The Plant บางแค ที่อยู่ด้านข้างกันกับโครงการ

ต่อไปเป็นโครงการที่เราจะเข้าไปชมกันวันนี้ The Connect UP 3 วงแหวน-บางแค

ทางเข้าโครงการ

สำนักงานขายอยู่ที่ยูนิตแรกของโครงการ

ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร

สวนสาธาณะ

ม้านั่งพักผ่อน

สนามเด็กเล่น

ถนนย่อยโครงการกว้าง 8 เมตร

บรรยากาศถนนด้านในโครงการมีแนวต้นไม้ตลอดสองข้างทาง

แบบบ้าน

Type – HH
1st Floor / 2nd Floor / 3rd Floor
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 190 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

Type – HM
1st Floor / 2nd Floor / 3rd Floor
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 160 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างที่ทางโครงการให้ดูนั้นมีแค่หลังเดียวคือ Type – HH ซึ่งเป็นไซส์ใหญ่พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.

มีจำนาวน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้างบ้าน 5.5 ตร.ม.

หลังที่เราจะได้รับชมนี้เป็นบ้านหลังหัวมุมมีพื้นที่สวนข้างบ้าน

หน้าบ้าน

พื้นที่จอดรถเทคอนกรีต

สวนข้างบ้าน

ลานซักล้างด้านหลัง

ประตูบ้านวัสดุ uPVC

จากประตูหน้าบ้านมองเข้าไปด้านในดูภาพรวมๆ

โซนแรกคือห้องนั่งเล่น

มองไปยังทางเข้าบ้าน

ด้าวนเป็นส่วนทานอาหารและห้องครัว

บันไดทางขึ้นชั้น 2 และห้องเก็บของใต้บันได

โต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่ง

ประตูทางออกด้านหลังไปยังลานซํกล้าง วัสดุอลูมิเนียมสีดำ

ห้องครัว

เคาน์เตอร์ครัวและอุปกรณ์ครัวนี้ไม่มีให้

ห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องสีเทา

อ่างล้างหน้าลอยตัว Mogen

โถสุขภัณฑ์ Mogen

ภาพรวมชั้นล่างอีกภาพก่อนขึ้นไปชมชั้น 2

บันไดทางขึ้นชั้น 2 วัสดุไม้จริง

มองจากบันไดไปยังชั้นบน

ทางขวาของบันได้เป็นห้องนั่งเล่น

วางโซฟาเข้ามุม L ขนาดใหญ่

โต๊ะทำงาน

มองไปทางบันไดเห็นทางเข้า Master Bedroom อยู่อีกด้าน

ไปดู Master Bedroom

เตียงนอน 5 ฟุต

ระเบียงห้องนอนชั้น 2

ด้านข้างมีระแนงเหล็ก

ด้านปลายเตียงถ้าเป็นหลังกลางจะไม่มีหน้าต่างบานเล็ก 2 บานนี้ครับ

มองย้อนไปยังโถงบันได เห็นทางเข้าห้องน้ำและพื้นที่ Walk-in closet หน้าห้องน้ำ

Walk-in Closet

ห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าแบบมีช่องเก็บของด้านล่าง Mogen

โถสุขภัณฑ์ Mogen

ก๊อกและฝักบัวของ VRH

ขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อเลยครับ

โถงชั้นสาม มีห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

โถงบันได

เข้าไปดูห้องน้ำกันก่อน

พื้นที่รวมในห้องน้ำ

Shower Box แบบบานเลื่อนกรอบสีขาว

โถสุขภัณฑ์ Mogen

อ่างล้างหน้า Mogen

ห้องนอนทางขวาของบันได

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต

ด้านปลายเตียง

หน้าต่างบานนี้มีเฉพาะบ้านแปลงหัวมุม

เปิดปิดแบบบานกระทุ้ง

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ด้านตรงข้าม

เตียง King Size

ห้องนอนนี้ไม่มีระเบียง เป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเรียมสีดำ

ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางทีวีและห้องแต่งตัว

บิลท์อินตัวอย่างให้ดูแบบผนังสองชั้น ด้านหน้าสำหรับวางทีวี ด้านหลังเป็นห้องแต่งตัว

ห้องแต่งตัว

มีโต๊ะเครื่องแป้งตรงกลาง ขนาบด้วยตู้เสื้อผ้าสองด้าน

หน้าต่างรับแสง ซึ่งด้านนอกเป็นจุดวางคอมแอร์

หน้าต่างเปิดแบบบานสวิง วางคอมแอร์ พร้อมมีกริลบังสายตา

ราคา

แบบบ้าน Type – HH : ราคา 3,350,000 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

เงินจอง – 10,000 บาท
ทำสัญญา – 40,000 บาท

สรุป

ทำเลที่ตั้ง – The Connect UP 3 วงแหวน-บางแค ตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกห่างจากวงแหวนหน้าเดอะมอลล์บางแค 800 เมตร ภายในซอยนาวีเจริญทรัพย์ลึกเข้าไปประมาณ 200 เมตร ทำเลดังกล่าวเป็นอยู่ในช่วงของการขยายเมืองออกไปโดยความเจริญและการเข้าถึงมาตามการพัฒนาคมนาคมโดยเฉพาะรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สำหรับสถานที่พึ่งพิงในช่วงวันหยุดมีเดอะมอลล์บางแคใกล้ๆ รวมถึง Tesco Lotus และ Seacon บางแคให้ใช้บริการ

การเดินทางด้วยรถยนต์ – การเดินทางด้วยรถยนต์พูดถึงการเข้าเมืองทำได้สะดวกโดยใช้บริการเส้นกัลปพฤกษ์ที่เป็นถนนมีสะพานข้ามแยกทุกแยกไม่ต้องติดไฟแดงแต่ในขณะเดียวกันก็มีปริมาณรถเป็นจำนวนมากในชั่วโมงเร่งด่วน ส่วนถนนเพชรเกษมต้องรอไปจนกว่ารถไฟฟ้าจะสร้างเสร็จ(ปี 2559 ) เพราะในขณะนี้โดนลดช่องจราจรลงทำให้เดินรถไม่สะดวก ถนนใหญ่หน้าโครงการมีจุดกลับรถได้ทันทีเพิ่มความสะดวกในการเลือกใช้เส้นทาง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ก่อนอื่นเลยด้วยการที่โครงการไม่ติดถนนใหญ่ต้องเดินจากโครงการมาถึงถนนด้านนอกประมาณ 200 เมตร บนนถนนใหญ่มีแท๊กซี่ผ่านเกือบตลอดเวลาหาเรียกได้ง่าย รถประจำทางมีผ่านอยู่ 2 สายได้แก่ 147 และ 171 และในปี 2559 โครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินสถานีหลักสองอยู่ที่หน้าเดอะมอล์บางแค ห่างจากตัวโครงการไปประมาณ 800 เมตรจะสร้างเสร็จพร้อมใช้บริการหากไม่มีการล่าช้า

บ้านและวัสดุ – ทาวน์โฮม 3 ชั้นสไตล์ Modern 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร สำหรับบ้านตัวอย่างที่อยู่ด้านในรีวิวคือแบบ HH วัสดุอยู่ในเกณฑ์ระดับทั่วไป พื้นที่จอดรถเทคอนกรีต พื้นบ้านชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ บันไดไม้จริง พื้นชั้น 2 ลามิเนต 8 มม. ประตู uPVC กรอบหน้าต่างระเบียงอลูมิเนียมสีดำ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Mogen และก๊อกฝักบัวของ VRH

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนสาธารณะพร้อมสนามเด็กเล่น ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยมีตามมาตรฐานสมัยใหม่ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและ CCTV รอบโครงการ 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	บรรยากาศเงียบสงบ การคมนาคมได้รับการพัฒนาเพื่อรองรับการขยายตัวเมือง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกด้วยถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ให้คะแนนเผื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ในปี 2559)
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบบ้านทันสมัย วัสดุมาตรฐานทั่วไป
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีรปภ. และ CCTV 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	เริ่ม 3.35 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://www.pruksa.com/th/townhouse/49/

อ่านเพิ่มเติม

ทาวน์โฮม ปริญลักษณ์ วงแหวน-สาทร Prinyaluck Wongwaen Sathorn

pure — Tue, 21 Jan 2014 06:28:27 +0000

ทาวน์โฮม ปริญลักษณ์ วงแหวน-สาทร Prinyaluck Wongwaen Sathorn

ปริญลักษณ์ วงแหวน-สาทร ทาวน์โฮม 3 ชั้น จาก บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ในซอยกาญจนาภิเษก 0010 แขวงบางแค เขตบางแค กทม. เดินทางสะดวก ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค

Prinyaluck วงแหวน-สาทร เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่โครงการ 11 ไร่ จำนวนบ้าน 135 ยูนิต ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 24 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 144 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน, กล้องวงจรปิด CCTV และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 2.65 ล้านบาท* (ราคามือสอง เม.ย.63)

ชื่อโครงการ	ปริญลักษณ์ ไลท์ วงแหวน-สาทร Prinyaluck Light Wongwaen Sathorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	11 ไร่
จำนวนบ้าน	135 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	24 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	144 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางแค
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยกาญจนาภิเษก 0010 แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 2.65 ล้านบาท* (ราคามือสอง เม.ย.63)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สำนักงานเขตบางแค เดอะมอลล์ บางแค แม็คโคร บางบอน รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ สวนพักผ่อน รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	n/a

โครงการบ้าน และทาวน์โฮมใกล้เคียง

ถนนกัลปพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ)

ถนนกำนันแม้น

ถนนเทอดไท

ถนนบางแค

ที่ตั้งโครงการ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.698651, 100.411883

การเดินทางเริ่มจาก ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม ถนนเพชรเกษม (BTS บางหว้า เชื่อมกับ MRT บางหว้าและ ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม) ⇒ MRT เพชรเกษม 48 ⇒ MRT ภาษีเจริญ ⇒ MRT บางแค แยกบางแค ⇒ ถนนบางแค ⇒ ซ.บางแค 4 ขับตรงไปอีก 1.4 กม. ถึงโครงการ ปริญลักษณ์ วงแหวนสาทร

แยกนี้เป็น Interchange บางหว้าของรถไฟฟ้าสองสายที่สำคัญ อีกทั้งยังเชื่อมต่อการเดินทางสาธารณะอย่าง เรือ (คลองภาษีเจริญ) – รถเมล์ แถมยังมีรถตู้ต่างจังหวัดและ Shuttle Bus Seacon บางแค รับ-ส่งฟรีอีกด้วยค่ะ

ผ่านสถานีเพชรเกษม 48 (BS17) และโครงการ Bangkok Horizon P48

ผ่าน Seacon บางแคและ สถานีภาษีเจริญ (BS18)

ผ่านแยกทางเข้าพุทธมณฑลสาย 1 และโครงการ The Prodigy MRT บางแคค่ะ

ตามทางมาเรื่อยๆ เลี้ยวซ้าย

เลี้ยวขวาขับตรงไปตามทาง

ผ่านโครงการปริญลักษณ์ ไลท์ วงแหวนสาทร

ถึงโครงการปริญลักษณ์ วงแหวนสาทร ตรงข้ามเป็นโครงการปริญญดา วงแหวนสาทร

:: โดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบ

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก
The Mall บางแค
Tesco Lotus บางแค
Seacon บางแค
เพชรเกษม พาวเวอร์ เซ็นเตอร์
สำนักงานเขตบางแค
สำเพ็ง 2
วงแหวนเซ็นเตอร์
The Explace กาญจนาภิเษก
Homepro กัลปพฤกษ์
Big C กัลปพฤกษ์
Makro Food Service กัลปพฤกษ์
Tesco Lotus กัลปพฤกษ์
Metro West Town กัลปพฤกษ์
Big C พระราม 2
Homepro พระราม 2
Central Plaza พระราม 2 (มีวินรถตู้พระราม 2)
The Bright พระราม 2
Tesco Lotus พระราม 2
Big C พระราม 2 (สาขา 2)
ไทวัสดุ พระราม 2
Makro บางบอน

ตลาดบางแค
ตลาดเอกชัย
ตลาดสุขสวัสดิ์
ตลาดศิริชัย
ตลาดกรีนเดย์ไนท์

สถานศึกษา

รร.ฐานปัญญา
รร.นานาชาติ BCISB
รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2
รร.นานาชาติเลิศหล้า กาญจนาภิเษก
รร.ผดุงกิจวิทยา
รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี
ม.สยาม

ศูนย์การแพทย์

รพ.เพชรเกษม 2
รพ.เกษมราษฎร์บางแค
รพ.พญาไท 3
รพ.บางไผ่
รพ.นครธน
รพ.บางมด
รพ.บางปะกอก 8
รพ.พระราม 2
รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล