---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พุทธบูชา 36 / Banpisan Liap Wongwaen-Phutthabucha 36
เจ้าของโครงการ	บริษัท พิศาลโฮม จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	25-2-3 ไร่
จำนวนบ้าน	280 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 128.30-140.50 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตทุ่งครุ
เส้นทางคมนาคม	ถนนพุทธบูชา ถนนกาญจนาภิเษก ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์
ที่ตั้ง	ถนนเลียบวงแหวนตอนใต้ (ซ.พุทธบูชา 36) แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จเดือนธันวาคม 2568
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	ฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปี* ฟรีค่าธรรมเนียมโอน* ฟรีค่าจดจำนอง*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Maxvalu ประชาอุทิศ ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า Big C Food Place ประชาอุทิศ รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี รพ.บางปะกอก 3
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	090-976-3200
Line	https://line.me/ti/p/~@banpisan
Website	https://www.banpisan.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบวงแหวนตอนใต้ (พุทธบูชา 36) แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/fqMWnRdD2kqiwLPy6

---

HOUSE TYPE

โครงการ บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พุทธบูชา 36 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน RS
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดิน 20 ตร.ว
• พื้นที่ใช้สอย 128.30 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน R
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดิน 20 ตร.ว
• พื้นที่ใช้สอย 140.50 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พุทธบูชา 36

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พุทธบูชา 36

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พุทธบูชา 36

---

ลงทะเบียนรับส่วนลด 100,000 บาท* คลิก : https://forms.gle/2fXa9BVq5gnuoynS6

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 090-976-3200

Facebook : บ้านพิศาล

Website : https://www.banpisan.com/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

โกลเด้น วัลเล่ย์ อัสสัมชัญ-ศรีราชา เริ่ม 3.5-7 ล้าน*
โฮมออฟฟิศ เบล็สพรีเมียร์ ศรีสมาน-ติวานนท์ เริ่ม 3.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พุทธบูชา 36 เริ่ม 2.99 ล้าน*
บ้านธนารินทร์ ทาวน์โฮม 7 เริ่ม 2.3 ล้าน*
Citysense บางนา กม.26 เริ่ม 2-4 ล้าน*
ทาวน์โฮม ไลโอ ราชพฤกษ์-ปทุมธานี เริ่ม 2 ล้าน*
‘Mayfield Pinklao-เมย์ฟิลด์ ปิ่นเกล้า’เริ่ม 14.5 ล้าน*
ทาวน์โฮม เนอวานา ดีฟายน์ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 8.49-12 ล้าน*
บ้านนภสร บางสวรรค์ (สุราษฎร์ธานี) เริ่ม 1 ล้านกว่า*
ทาวน์โฮม ดีญ่า วาเล่ย์ ชลบุรี-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 2.39 ล้าน*
ดีญ่า วิลเลจ 2 วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 3 ล้านต้น*

---

---

ชื่อโครงการ	เบอร์ลิงตัน สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา Burlington Suksawat-Phutthabucha
เจ้าของโครงการ	บริษัท บิ๊กทรี พรอพเพอร์ตี้ เพอร์เฟก จำกัด / Bigthree Property Perfect Co., Ltd.
ลักษณะโครงการ	อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	11-0-72.5 ไร่
จำนวนบ้าน	108 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	123-165 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	พุทธบูชา-สุขสวัสดิ์-พระราม 2
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีบางปะกอก) ถนนพุทธบูชา ถนนประชาอุทิศ ถนนพระราม 2 ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ซอยพุทธบูชา 39 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	มี.ค. 67
ราคา	เริ่มต้น 3.44 ล้านบาท* (มิ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	66 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Max Value ประชาอุทิศ : 5.2 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 5.2 กม. Makro Food Service บางปะกอก : 4 กม. Big C Supercenter บางปะกอก : 5.5 กม. The Bright พระราม 2 : 5.8 กม. Lotus’s บางปะกอก : 6.2 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม. Home Pro พระราม 2 : 7 กม. Big C พระราม 2 : 7.3 กม. Central พระราม 2 : 8.2 กม. Asiatique The Riverfront : 9.3 กม. Central พระราม 3 : 9.9 กม. Terminal 21 : 10.3 กม. The Up พระราม 3 : 10.6 กม. Lotus’s พระราม 3 : 11 กม. Icon Siam : 11.1 กม. Home Pro พระราม 3 : 11.1 กม. Makro สาทร : 11.7 กม. ไทวัสดุ พระราม 2 : 13 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดทุ่งครุ : 3.1 กม. ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 5.6 กม. ตลาดบางปะกอก : 6.1 กม. ตลาดพระประแดงอาเขต : 7.5 กม. ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 8.3 กม. สถานศึกษา ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 1.8 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3.1 กม. รร.ดรุณสิขาลัย : 3.3 กม. รร.ขจรโรจน์วิทยา : 3.6 กม. รร.รุ่งอรุณ : 3.8 กม. รร.วรรณสว่างจิต : 5.6 กม. รร.บางปะกอกวิทยาคม : 5.7 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 5.7 กม. รร.จินดามณี : 8.2 กม. รร.นานาชาติ Royce Royal : 8.3 กม. รร.นานาชาติ BASIS : 8.4 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 10.2 กม. รร.นานาชาติ King’s College : 10.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางมด : 5.2 กม. รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.6 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 6 กม. รพ.บางปะกอกอก 1 : 6 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 6.5 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 7.7 กม. รพ.นครธน : 8.5 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 8.7 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 9.2 กม. รพ.วรรณสิริ : 9.3 กม. อื่น ๆ สวนธนบุรีรมย์ : 2 กม. สนามกีฬาบางมด : 3.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ ห้องฟิตเนส ห้องประชุม สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ลู่ปั่นจักรยาน เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกระบบอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ และระบบ Face Scan
Tel	083-912-9999
Line	@BURLINGTON
Website	https://burlington.bigthree.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพุทธบูชา 39 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม.

พิกัดโครงการ : 13.656554, 100.482327

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่ภายในซอยพุทธบูชา 39 ซึ่งนับว่าเป็นทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ ที่มีแนวโน้มว่าจะเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ จากจุดแข็งของทำเล ก็คือการเดินทางที่สะดวกสบาย เพราะสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนพุทธบูชาและถนนสุขสวัสดิ์ (ซอย 26 และซอย 30) เชื่อมต่อถนนพระราม 2 ได้ในระยะ 3 กม.* และเชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร ข้ามไป CBD โซนพระราม 3-สาทร ได้อย่างรวดเร็ว

แถมยังเป็นทำเลที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่านในอนาคต และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการแบบครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ห้างขนาดใหญ่ โรงเรียน และโรงพยาบาล จึงถือว่าเป็นทำเลที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย โดยเฉพาะสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านในโซนพระราม 2 ตอนต้น-สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกค่ะ เพราะอย่างที่บอกว่าโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนพุทธบูชา ประมาณ 900 ม.* และถนนสุขสวัสดิ์ ประมาณ 3.7 กม.* โดยจากถนนทั้ง 2 เส้นนี้จะสามารถเชื่อมต่อถนนหลักเส้นอื่น ๆ ได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนพระราม 2-เอกชัย ใช้มุ่งไปทางมหาชัยและออกจังหวัดโซนภาคใต้ได้ และเชื่อมต่อถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานกรุงเทพ เข้าถนนพระราม 3 ได้ และข้ามสะพานพระปกเกล้า มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้ ส่วนอีกฝั่งถนนสุขสวัสดิ์จะเชื่อมต่อกับถนนวงแหวนอุตสาหกรรมและวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ใช้ข้ามไปฝั่งสมุทรปราการได้ง่ายเลยค่ะ

ทางด่วน : จากโครงการ ถ้าวิ่งออกไปทางซอยสุขสวัสดิ์ 26 แล้ววิ่งเลียบใต้ทางด่วนบนถนนจอมทองบูรณะไปจนถึงถนนประชาอุทิศ จะมีจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทางประมาณ 5.7 กม.* จะใช้มุ่งหน้าเข้า CBD พระราม 3-สาทร ได้สะดวกมาก

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพุทธบูชา : 900 ม.
• ถนนประชาอุทิศ : 2.6 กม.
• ถนนพระราม 2 : 3 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 3.7 กม.
• แยกนาหลวง : 2.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ภายในซอยพุทธบูชา 39 สามารถเรียกหารถแท็กซี่ได้ง่ายนะคะ หรือจะเรียกรถผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ก็สะดวกมากเช่นกัน และในอนาคตช่วงปี 2570 ทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าให้ใช้กัน ก็คือ MRT สายสีม่วง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางปะกอก ประมาณ 4 กม.* จากโครงการ ตำแหน่งของตัวสถานีจะอยู่ไม่ไกลจากปากซอยสุขสวัสดิ์ 26 เรียกรถไปขึ้นใช้เวลานิดเดียวค่ะ และรถไฟฟ้าสายนี้ยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเทา เชื่อมต่อระบบรางกับทำเลสาทร-พระราม 3 อีกด้วยนะ

ความอุดมสมบูรณ์ การอยู่อาศัยในทำเลนี้ก็สะดวกสบาย เป็นที่รู้กันดีว่าบนเส้นพุทธบูชามีความอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว เพราะมีร้านอาหารอยู่เยอะ นอกจากนั้นก็ยังมีพวกห้างใหญ่ ๆ และ Hypermarket อีกมากมาย ที่ใกล้ที่สุดก็คือ Max Value ประชาอุทิศ และ Makro Food Service ประชาอุทิศ หรือจะไปตรงแยกนาหลวง ก็ยังมีตลาดทุ่งครุ, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, สวนธนบุรีรมย์ และสนามกีฬาบางมด

ส่วนบนเส้นสุขสวัสดิ์นี้เองจะมีทั้ง Makro Food Service บางปะกอก, Big C Supercenter บางปะกอก Lotus’s บางปะกอก, ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ รวมไปถึงตลาดขนาดใหญ่ ทั้ง ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง, ตลาดบางปะกอก และตลาดพระประแดงอาเขต ถ้าวิ่งไปบนเส้นพระราม 2 ก็มี Choice ของห้างให้เลือกเดินได้เยอะเหมือนกันค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central พระราม 2, The Bright พระราม 2, Home Pro พระราม 2, Big C, ไทวัสดุ และตลาดกรีนเดย์ไนท์

ข้ามไปฝั่งกรุงเทพฯ โซนพระราม 3-สาทร จะมีแหล่ง Shopping ขนาดใหญ่ ทั้ง Asiatique The Riverfront, Central พระราม 3, Terminal 21, Icon Siam รวมไปถึง The Up พระราม 3, Lotus’s พระราม 3, Home Pro พระราม 3 และ Makro สาทร อีกด้วย

ที่เห็นชัดเจนอีกอย่างก็คือทำเลนี้ห้อมล้อมไปด้วยสถานศึกษาชื่อดังและโรงพยาบาลอีกมากมาย สถานศึกษานอกจาก ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี แล้ว ก็ยังมี รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รร.ดรุณสิขาลัย, รร.ขจรโรจน์วิทยา, รร.รุ่งอรุณ, รร.วรรณสว่างจิต, รร.บางปะกอกวิทยาคม, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, รร.จินดามณี หรือจะเป็น รร.นานาชาติ Royce Royal, รร.นานาชาติ BASIS, รร.นานาชาติ Shrewsbury และ รร.นานาชาติ King’s College ก็อยู่ไม่ไกล

ส่วนโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็น ระ.บางมด และโรงพยาบาลบนเส้นสุขสวัสดิ์ก็มีเยอะ ทั้ง รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอกอก 1 และที่อยู่ในโซนใกล้เคียง อย่าง รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.นครธน, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ และ รพ.วรรณสิริ ก็เดินทางไปได้สะดวก

ศูนย์การค้า

• Max Value ประชาอุทิศ : 5.2 กม.
• Makro Food Service ประชาอุทิศ : 5.2 กม.
• Makro Food Service บางปะกอก : 4 กม.
• Big C Supercenter บางปะกอก : 5.5 กม.
• The Bright พระราม 2 : 5.8 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 6.2 กม.
• ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม.
• Home Pro พระราม 2 : 7 กม.
• Big C พระราม 2 : 7.3 กม.
• Central พระราม 2 : 8.2 กม.
• Asiatique The Riverfront : 9.3 กม.
• Central พระราม 3 : 9.9 กม.
• Terminal 21 : 10.3 กม.
• The Up พระราม 3 : 10.6 กม.
• Lotus’s พระราม 3 : 11 กม.
• Icon Siam : 11.1 กม.
• Home Pro พระราม 3 : 11.1 กม.
• Makro สาทร : 11.7 กม.
• ไทวัสดุ พระราม 2 : 13 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดทุ่งครุ : 3.1 กม.
• ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 5.6 กม.
• ตลาดบางปะกอก : 6.1 กม.
• ตลาดพระประแดงอาเขต : 7.5 กม.
• ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 8.3 กม.

สถานศึกษา

• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 1.8 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3.1 กม.
• รร.ดรุณสิขาลัย : 3.3 กม.
• รร.ขจรโรจน์วิทยา : 3.6 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 3.8 กม.
• รร.วรรณสว่างจิต : 5.6 กม.
• รร.บางปะกอกวิทยาคม : 5.7 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 5.7 กม.
• รร.จินดามณี : 8.2 กม.
• รร.นานาชาติ Royce Royal : 8.3 กม.
• รร.นานาชาติ BASIS : 8.4 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 10.2 กม.
• รร.นานาชาติ King’s College : 10.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางมด : 5.2 กม.
• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.6 กม.
• รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 6 กม.
• รพ.บางปะกอกอก 1 : 6 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 6.5 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 7.7 กม.
• รพ.นครธน : 8.5 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 8.7 กม.
• รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 9.2 กม.
• รพ.วรรณสิริ : 9.3 กม.

อื่น ๆ

• สวนธนบุรีรมย์ : 2 กม.
• สนามกีฬาบางมด : 3.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขสวัสดิ์ > ซอยสุขสวัสดิ์ 26 > ซอยพุทธบูชา 39 > Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนสุขสวัสดิ์ บริเวณ Big C บางปะกอก มุ่งหน้าไปทางประชาอุทิศ

พอถึงช่วงซอยสุขสวัสดิ์ 25 ให้เรากลับรถ

และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 26 ซึ่งจะมี 7-11 อยู่บริเวณหน้าปากซอยค่ะ

จากถนนสุขสวัสดิ์ผ่านซอยสุขสวัสดิ์ 26 และซอยพุทธบูชา 39 จะถึงโครงการในระยะ 3.7 กม.*

ช่วงต้น ๆ ของซอยสุขสวัสดิ์ 26 จะเป็นถนนขนาด 2 เลน มีความคึกคักสูงมากเพราะเป็นเขตชุมชน สังเกตเห็นว่ามีร้านค้าและร้านสะดวกซื้ออยู่เยอะพอสมควร

ตรงต่อไปเรื่อย ๆ ถนนซอยจะถูกขยายออกเป็น 4 เลนทำให้วิ่งได้ง่ายมากขึ้น

ด้านหน้าของเรานี้เองก็คือ รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพุทธบูชา 39 จะมี 7-11 อยู่ตรงปากทางพอดี

ภายในซอยพุทธบูชา 39 ก็มีความคึกคักมากเช่นกันค่ะ พวกร้านค้าและร้านอาหารจะเห็นได้ว่ามีรวมอยู่กันเป็นกลุ่ม ๆ เลย

จากนั้นให้เราโค้งไปทางขวาตามทาง เราจะเห็นโครงการอยู่ด้านหน้าแล้ว

โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่า

ภาพบรรยากาศบริเวณ Main Gate ทางเข้าโครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาดกว่า 11 ไร่ มีจำนวนบ้านพักอาศัย 108 หลัง แบ่งเป็นอาคารพาณิชย์ 16 หลัง ซึ่งจะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ และทาวน์โฮมอีก 92 หลัง จะอยู่ด้านหลัง Main Gate ของโครงการ บรรยากาศโดยรอบโครงการนั้นมีความเป็นส่วนตัว เพราะพื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่าค่ะ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยพุทธบูชา 39

---

ตัวโครงการ

โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา นั้นถูกออกแบบมาในสไตล์อังกฤษ จะเห็นได้ตั้งแต่ที่ Main Gate ของโครงการและอาคารพาณิชย์ด้านหน้าเลยค่ะ ว่ามีการใช้ดีเทลของเสาและการย่อมุม ใช้โทนสีหลัก ๆ เป็นสีขาว-เทาดูสะอาดตา

ที่ Main Gate จะมีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกระหว่าง Resident และ Visitor โดยใช้ระบบการอ่านเลขทะเบียนรถ (License Plate Recognition) ลูกบ้านของโครงการจะสามารถขับรถผ่านรั้วไฟฟ้าเข้าไปภายในโครงการได้เลย ส่วน Visitor จะต้องผ่านการตรวจสอบความปลอดภัยกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ก่อนทุกครั้ง นอกจากนี้บริเวณ Main Gate และบริเวณภายในโครงการยังมี CCTV อีก 18 จุด

และบริเวณประตูสำหรับคนเดินเข้า-ออกจะมีการคัดกรองด้วยระบบ Face Scan เพื่อความปลอดภัยอีกชั้น เพราะฉะนั้นบุคคลจากภายนอกจะไม่สามารถเดินผ่านเข้ามาภายในโครงการเฉย ๆ ได้เลย ถือว่ารัดกุมดีค่ะ

ภายในโครงการจะตัดถนนหลักบริเวณกลางโครงการกว้าง 14 ม. ตกแต่งพื้นด้วย Stamped Concrete และลานน้ำพุอย่างสวยงาม ซึ่งเป็นแนวกั้นแบ่งเส้นการจราจรบริเวณทางเข้า-ออก โดยจะนำสายตาเข้าไปที่คลับเฮาส์ของโครงการ

คลับเฮาส์ของที่นี่เป็นอาคาร 2 ชั้น ถูกออกแบบมาในสไตล์อังกฤษ ภายนอกอาคารใช้โทนสีขาวเป็นหลัก ตกแต่งด้วยเหล็กดัดและ Stainless สีทอง

ขึ้นมาด้านบนเราจะเจอ Foyer ก่อน มีการตกแต่งอย่างสวยงามเลยนะคะ เน้นใช้พวกกระเบื้องลายหินอ่อนและ Stainless สีทอง พร้อมห้อยโคมระย้าตรงกลาง ดูเป็นหน้าเป็นตา

สำหรับฟังก์ชันส่วนแรกก็คือ Lobby เป็นห้องกระจกที่อยู่ด้านหน้าฝั่งขวา ปัจจุบันทางโครงการใช้เป็นสำนักงานขายด้วยในตัว ภายในมีการจัดชุดโซฟาเอาไว้ให้ประมาณ 2 ชุด ลูกบ้านสามารถมานั่งพักผ่อนหย่อนใจ อ่านหนังสือ หรือตากแอร์สบาย ๆ ได้ในวันหยุดพักผ่อน ในกรณีที่ไม่ต้องการรับแขกในบ้านจะใช้รับรองแขกที่มาหาจากภายนอกโครงการก็ได้เช่นกันค่ะ 

สังเกตอีกฝั่งหนึ่งของ Foyer จะมีทางเชื่อมไปยังฟังก์ชันอื่น ๆ ในคลับเฮาส์ ซึ่งทางโครงการมีการออกแบบอ่างล้างมือเอาไว้ให้ด้านหน้า เพื่อรองรับวิถีชีวิตแบบ New Normal และสุขอนามัยที่ดีของลูกบ้านทุกคนภายในโครงการ ไปไหนกลับมาก็ล้างมือก่อนได้เลย

ติดกันนี้เองจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิงค่ะ

แม้กระทั่งภายในห้องน้ำก็ยังตกแต่งให้แบบสวยงามน่าใช้งานเลยนะ

อีกฝั่งของอาคารจะเป็นพื้นที่โซนสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีขนาดสระ 4.4 x 10 ม.

มีการออกแบบสระเด็กแยกให้ต่างหาก ซึ่งบริเวณสระเด็กจะเป็นสระในร่ม มีหลังคาคลุมต่อมาจากมุมพักผ่อนข้างสระ ทำให้เด็ก ๆ สามารถเล่นน้ำกันได้ทั้งวันโดยที่ไม่ต้องกังวลว่าจะไม่สบายเป็นไข้แดดกัน 

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องประชุมและห้องฟิตเนส โดยชั้นนี้ก็มีห้องน้ำแยกชาย-หญิงจัดเอาไว้ให้แล้วนะคะ ถือว่าสะดวกมากไม่ต้องเดินลงไปชั้นล่างให้เสียเวลา

เราสามารถใช้งานห้องประชุมในการคุยงานกันแบบเป็นส่วนตัว หรือใครที่ต้อง WFH ทำงานแบบ Hybrid จะนำงานมานั่งทำในห้องนี้ก็ได้ ในห้องจะมีอุปกรณ์รองรับการประชุมแบบออนไลน์เตรียมเอาไว้ให้แล้ว

ห้องฟิตเนสถูกออกแบบให้มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติโดยรอบ ทำให้บรรยากาศดูโปร่งสบาย เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

ภายในมีอุปกรณออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบ ทั้ง Cardio Machine และ Weight Training Machine ไม่ว่าจะเป็น ลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า, Multi-Function Machine, เบาะปรับระดับ

รวมไปถึงชุดดัมเบล, ยิมบอล และเสื่อโยคะ โดยจะมีกระจกเงาบานใหญ่ติดตั้งเอาไว้ให้สำหรับเช็กท่าทางในการออกกำลังกายได้

จุดเด่นของห้องนี้ก็คือ เป็นห้องที่มีระบบเครื่องเติมอากาศ Better Air เรียกว่าเป็นห้องออกกำลังกายที่ไร้ฝุ่น ป้องกัน PM 2.5 และเติมอากาศบริสุทธิ์ให้ภายในห้อง ทำให้เราสามารถออกกำลังกายได้ทุกวัน แม้ในวันที่มีฝุ่นมากก็ยังออกกำลังกายได้ค่ะ

ด้านหลังอาคารคลับเฮาส์จะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนของโครงการ มีการใช้น้ำพุและใช้พวกต้นสนในการตกแต่งสวน ทำให้ได้บรรยากาศออกมาในสไตล์ยุโรป

มีทางเดินรอบ ๆ ให้เดินเล่นพักผ่อน และมีม้านั่งให้นั่งเล่นได้สบาย ๆ

ด้านข้างเป็นสนามเด็กเล่นที่มีเครื่องเล่นสำหรับเด็กเล็กจัดเอาไว้ให้ รวมไปถึง Bike Lane ให้เด็ก ๆ ปั่นจักรยานกันได้อย่างสนุกสนานเลยค่ะ 

---

แบบบ้าน

ภายในโครงการจะมีโปรดักต์อยู่ 2 รูปแบบ เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3.5 ชั้น รองรับการทำธุรกิจและร้านค้า กับอีกโปรดักต์เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นที่เป็นบ้านพักอาศัย ซึ่งจะแบ่งออกเป็น 4 แบบด้วยกัน ดังนี้ค่ะ 

• SHOPHOUSE (อาคารพาณิชย์) หน้ากว้าง 4 ม. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว.
  

  ---

• CAMBRIDGE (เคมบริดจ์) ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.ว.  
  

  ---

• BIRMINGHAM (เบอร์มิงแฮม) ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว.  
  

  ---

• HAMPTON (แฮมตัน) ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว. 

---

ภาพหน้าบ้าน

• SHOPHOUSE
• อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น
• หน้ากว้าง 4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

• CAMBRIDGE (เคมบริดจ์)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.ว. 
• พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

• BIRMINGHAM (เบอร์มิงแฮม)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

• HAMPTON (แฮมตัน)
• ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างด้วยกันทั้งหมด 2 แบบนะคะ เริ่มจากแบบบ้าน CAMBRIDGE พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ตามด้วยแบบบ้าน BIRMINGHAM พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม.

โดยจุดเด่นของบ้านในโครงการนี้ก็คือสเป็กวัสดุที่ทางโครงการให้มาแบบจัดเต็มและคุ้มค่ามาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของโครงสร้างของบ้าน ที่ทางโครงการเลือกใช้ผนังก่ออิฐมวลเบา ทำให้บ้านสามารถทำการทุบและต่อเติมได้ง่าย มีการลงเสาเข็มให้ที่บริเวณหลังบ้านเท่ากับตัวบ้าน พร้อมกับก่อกำแพงให้สูง 2.5 ม. ทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายและประหยัดเวลาในการต่อเติม และไม่ต้องกังวลเวลาบ้านทรุด ระบบไฟให้มา 1 เฟส 30/100 ซึ่งทำให้รองรับการใช้ไฟฟ้าโหลดใหญ่ ๆ ได้สบาย และรองรับ Wall Charger รถ EV ได้อีกด้วย 

ระบบ Home Automation ทั้ง Smart Switch ควบคุมการเปิด-ปิดไฟภายในบ้านได้ทั้งหลังผ่านแอปพลิเคชันบนมือถือ, Digital Door Lock หน้าบ้าน

Wi-Fi Camera 2 ตัว บริเวณโรงจอดรถและโถงกลางบ้านชั้น 1, Window Sensor 3 จุด, Motion Sensor 2 จุด ให้ไฟติดอัตโนมัติบริเวณโถงบันได

เพิ่มสุขอนามัยที่ดีของสมาชิกในครอบครัวแบบ New Normal ด้วยอ่างล้างมือหน้าบ้าน

และระบบ Better Air ในห้องนอนทุกห้อง ซึ่งเป็นระบบการเติม Fresh Air จากภายนอก โดยผ่านไส้กรองที่สามารถกรองฝุ่นระดับ PM2.5 และส่งอากาศบริสุทธิ์เข้าสู่ภายในห้อง ซึ่งจะช่วยดันอากาศเก่าภายในห้องให้ออกไปทางขอบประตู-หน้าต่าง ทำให้ห้องที่มีการติดตั้งระบบ Better Air เป็นห้องที่สะอาด ปราศจากฝุ่น PM2.5 เพิ่มปริมาณออกซิเจนและช่วยลดกลิ่นอับที่ไม่พึงประสงค์ได้อีกด้วย

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน CAMBRIDGE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม.

แบบบ้าน CAMBRIDGE พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ภายนอกบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์อังกฤษ ดีไซน์ใช้โทนสีอ่อน ๆ อย่างสีขาว-สีเบจ ตัดกับดีเทลลูกฟักของประตู-หน้าต่างสีดำ มีการตกแต่งหน้าบ้านด้วยเสาและการย่อมุม ที่ทำให้บ้านดูเรียบหรู แต่ยังคงความทันสมัยด้วยดีเทลที่ถูกลดทอนให้เรียบง่าย

แปลนบ้านชั้น 1 โรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นที่โถงหลักของบ้าน ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ออกแบบให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ออกไปหลังบ้านเป็นลานซักล้างอเนกประสงค์ พื้นที่ข้างบ้านฝั่งหนึ่งจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 โถงบันไดจะเชื่อมต่อกับฟังก์ชันทั้งหมด มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำอีก 2 ห้อง โดยมีความสูงฝ้าเพดานเป็นพิเศษ Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีฝ้าเพดานสูงพิเศษเช่นกัน และมีห้องน้ำให้ในตัว กลางโถงเป็นห้องน้ำชั้น 2 ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบลงตัว

บ้านทุกหลังจะมีรั้วบ้านเป็นบานเฟี้ยมระแนงเหล็กสีดำ 4 ตอน และกริ่งออดติดตั้งมาให้

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน พื้นใช้โครงสร้าง Slab on Ground ซึ่งมีการแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน ทำให้ไม่เกิดการแตกร้าวในอนาคต

สังเกตบริเวณหน้าบ้านจะมีมุมหน้าต่างยื่นออกมาคล้าย ๆ พวก Bay Window บ้านตัวอย่างเลยตกแต่งพื้นด้านล่างให้กลายเป็นตู้เก็บรองเท้า เป็นไอเดียที่ดีเลย

และด้วยวิถีชีวิตแบบ New Normal ทางโครงการเลยมีการออกแบบอ่างล้างมือมาให้ที่บริเวณทางเข้าบ้าน นอกจากล้างมือของเราแล้ว ก็สามารถล้างทำความสะอาดตัวสัตว์เลี้ยงก่อนเข้าบ้านหลังเวลาพาออกไปเดินเล่นได้อีกด้วย เรายังทำ Built-in พวกตู้เก็บของเข้าไปที่ใต้อ่างและบนอ่างเพิ่มได้

ประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ใช้บานกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงช่วยกรองแสงและกันความร้อนได้ดี

และมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ สามารถใช้ได้ทั้งการกด Password และการสแกนลายนิ้วมือค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ซึ่งเป็น Living Area ของบ้าน โดยเชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบ Open Plan มีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านขนาดใหญ่ ทำให้บ้านโปร่งเพราะรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ภายในบ้านทุกหลังจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ ชั้นล่างจะมีความสูงถึง 2.8 ม. เลยนะคะ ทำให้เราตกแต่งพวกลูกเล่นต่าง ๆ อย่างการดรอปฝ้า ซ่อนไฟ หรือจะติดโคมระย้าแบบนี้ก็ทำได้  

เรามาดูไอเดียการตกแต่งบ้านกันค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่น บ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาดใหญ่ 3 ที่นั่งพร้อมกับโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์ มากำลังลงตัวกันพื้นที่ ใครที่ชอบโซฟาขนาดใหญ่กว่านี้จะเปลี่ยนเป็นโซฟา L Shape ก็ยังมีพื้นที่พอแบบสบาย ๆ

ผนังฝั่งตรงข้ามระหว่างโถงบันไดและประตูห้องน้ำ สามารถติดตั้งทีวีจอ 55 นิ้วได้พอดี นอกจากนี้ยัง Built-in ชั้นวางทีวีและตู้เก็บของหรือชั้นวางของโชว์เพิ่มได้ ทำให้การใช้งานพื้นที่ดูสวยงามและคุ้มค่ามากยิ่งขึ้น 

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นพื้นที่บริเวณใต้โถงบันได ซึ่งจะมีการติดตั้ง Shower มาให้เผื่อการปรับเปลี่ยนห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างให้เป็นห้องนอนด้วย การตกแต่งภายในจะใช้กระเบื้องโทนสีเทาและกระเบื้องลายหินอ่อนดูสวยงาม ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard หรือเทียบเท่า ส่วนการระบายอากาศจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้ทุกห้องค่ะ

หน้าห้องมีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงา 

ถัดมาเป็น Hand Shower มีการเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้บนผนัง

ถือว่ามีพื้นที่ยืนอาบน้ำแบบสบาย ๆ นะคะ โดยพื้นที่จะไม่เหมาะสำหรับการติดตั้งพวกฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจก แต่พวกม่านกั้นอาบน้ำยังสามารถติดตั้งได้ค่ะ

ด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

นอกจากนี้ทางโครงการยังติดตั้งปลั๊กไฟและ USB Port มาให้ รองรับการใช้งานมือถือและ Tablet ในห้องน้ำได้ด้วย

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร ด้านข้างนี้คือห้องอเนกประสงค์ค่ะ 

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูพื้นที่ใช้สอย ถ้าครอบครัวไหนมีญาติหรือมีเพื่อน ๆ มาทานข้าวด้วยบ่อย ๆ วางโต๊ะ 6 ที่นั่งก็ยังวางได้ลงตัว หรือจะหมุนโต๊ะแล้ววาง 8 ที่นั่งก็ยังทำได้ เพราะดูจากพื้นที่โดยรอบยังเหลืออีกเยอะมาก จะเพิ่มเป็นชั้นวางของ หรือจะทำเป็นแพนทรี่สำหรับเตรียมอาหารและเครื่องดื่มอย่างชากาแฟก็ยังทำได้สบายค่ะ

ห้องอเนกประสงค์ถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบนี้ แต่ว่าของจริงพวกกรอบหน้าต่างและบานประตูจะเป็นสีดำนะคะ ทำให้ภาพรวมของฟังก์ชันภายในบ้านดูเชื่อมต่อกัน และช่วยทำให้บ้านดูโปร่งและสว่างมากขึ้นด้วย

ทางโครงการให้น้ำหนักกับพื้นที่ห้องอเนกประสงค์พอสมควร ทำให้สามารถจัดฟังก์ชันได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นโฮมเธียเตอร์แบบนี้ หรือจะเป็นห้องทำงานส่วนตัว แม้กระทั่งจะปรับเป็นห้องนอนก็ยังทำได้เหมือนกัน เพราะโดยพื้นที่นั้นวางเตียง 3 ฟุต กับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งอีกตัวก็ยังวางได้ลงตัวค่ะ 

ถ้าอยากจัดเป็นห้องนอน แนะนำบริเวณที่วางโซฟาให้วางเป็นเตียงนอน

ส่วนฝั่งที่วางชั้นวางทีวี และนำให้วางเป็นตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้ง ถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้นก็สามารถติดตั้งม่านทึบเพิ่มเข้าไปในภายหลังได้นะคะ

ถัดออกมาตรงพื้นที่หลังบ้าน ทางโครงการจะลงเสาเข็มให้เท่าตัวบ้าน และก่อกำแพงให้สูง 2.5 ม. อยู่แล้ว ทำให้ประหยัดเวลาและ Cost การต่อเติม รวมไปถึงลดปัญหาเวลาบ้านทรุดอีกด้วย

บ้านตัวอย่างต่อเติมออกมาเป็นพื้นที่ครัวและห้องซักรีดให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งฟังก์ชันแบบนี้ก็น่าจะลงตัวกับการใช้ชีวิตของแต่ละครอบครัวแล้ว แต่ถ้าใครที่อยากจะมีพื้นที่สีเขียวภายในบ้านบ้าง จะกั้นส่วนพื้นที่สักเล็กน้อยจัดเป็นสวนกระถางก็สามารถทำได้เช่นกันค่ะ

สำหรับโครงสร้างบันไดของที่นี่จะใช้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กและปิดผิวด้วยไม้ประสาน ซึ่งมีความมั่นคงแข็งแรง เดินแล้วไม่เกิดเสียงรบกวน รวมไปถึงมีการติดตั้ง Motion Sensor เอาไว้ให้ 2 จุด ให้ไฟติดเองอัตโนมัติเวลามีคนเดินขึ้น-ลงบันได ทำให้มีความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น

จริง ๆ แล้วโถงบันไดนี้จะกว้างออกไปอีกประมาณ 10 ซม. นะคะ ที่เห็นอยู่นี้คือทางโครงการมีการซ่อนหลืบไฟเอาไว้เพื่อความสวยงาม

พื้นบนชั้น 2 จะปูด้วยพื้น SPC ซึ่งมีคุณสมบัติที่สามารถกันน้ำกันปลวกได้ดี แต่ยังคงให้ผิวสัมผัสที่เหมือนไม้อยู่ พอเรามาถึงบริเวณโถงบันไดนี้ก็จะเห็น Highlight ของบ้าน ซึ่งก็คือ High Ceiling ที่มีความสูงถึง 3.6 ม. เป็นจุดที่เราสามารถใช้ประโยชน์จากความสูงได้ โดยการใส่ฟังก์ชันอเนกประสงค์ที่เราต้องการเพิ่มเข้าไป

อย่างที่บ้านตัวอย่างทำมาให้ดู คือทำมาเป็นชั้นลอยเป็นมุมนั่งทำงานทำการบ้านของเด็ก ๆ

สำหรับฟังก์ชันบนชั้น 2 จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำอีก 2 ห้อง ห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านคือ Master Bedroom และห้องที่อยู่ฝั่งหลังบ้านคือห้องนอน 2 และ 3

Master Bedroom เป็นอีกห้องที่มีฝ้าเพดานสูงเป็นพิเศษเหมือนกัน โดยห้องนี้จะสูงถึง 3.8 ม. เลยค่ะ พอออกแบบฝ้าสูงแล้ว พวกหน้าต่างในห้องก็ถูกออกแบบให้สูงตามด้วย ทำให้ห้องโปร่งและสว่าง

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งมาให้ดูพื้นที่ กำลังลงตัวแบบสบาย ๆ เวลานอนจะรู้สึกโปร่งสบายเพราะว่าฝ้าเพดานมีความสูงมาก

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งที่เป็นโซนแต่งตัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว บ้านตัวอย่างต่อเติมชั้นลอยเข้าไปเป็นมุมนั่งทำงานและมุมพักผ่อนส่วนตัวของห้อง พื้นที่ใต้บันไดเพิ่มเป็นลิ้นชักเก็บของ ชั้นวางทีวี และชั้นวางของได้

มีมุมโต๊ะเครื่องแป้งกับตู้เสื้อผ้า Built-in แบบนี้คือลงตัวมาก 

ฝั่งหน้าบ้านจะมีระเบียงเปิดออกไปรับลมได้ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ติดราวกันตกระแนงเหล็ก เราแต่งเป็นมุมไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มเป็นมุมสีเขียวให้กับห้องได้นะคะ

ส่วนอีกฝั่งนี้ก็คือห้องน้ำส่วนตัว

ภายในมีสุขภัณฑ์จัดเอาไว้ให้ครบ และแยกโซนเปียก-แห้งให้เรียบร้อยค่ะ

มีอ่างล้างมือ

โถสุขภัณฑ์

และโซนอาบน้ำ สามารถติดตั้งพวก Shower Screen เพิ่มเข้าไปได้ไม่ยากค่ะ

ติดกับ Master Bedroom จะเป็นห้องน้ำที่แชร์กันระหว่างห้องนอน 2 และ 3 มีสุขภัณฑ์ให้ครบตามการใช้งาน

ห้องนอน 2 ยังถือว่าเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่อยู่ เพราะวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตพร้อมเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ลงตัว หน้าต่างรับแสงธรรมชาติก็ออกแบบให้เป็นบานใหญ่นะคะ ปริมาณแสงต่อพื้นที่ภายในห้องยังถือว่าเพียงพอ

แต่ถ้าใครที่ไม่ได้ซีเรียสในเรื่องของขนาดเตียงนอน จะใช้เป็นเตียง 3 ฟุตแทน แล้วเพิ่มขนาดตู้เสื้อผ้าแทนแบบนี้ก็ทำได้ค่ะ

ส่วนห้องนอน 3 แม้ว่าจะมีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะ-ตู้-เตียงได้ลงตัวสบาย ๆ หน้าต่างก็ได้บานใหญ่เช่นกัน

แนะนำเป็นเตียงขนาด 3 ฟุต โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าแบบเข้ามุมแบบนี้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน BIRMINGHAM ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม.

แบบบ้าน BIRMINGHAM พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. เป็นแบบบ้านขนาดรองลงมา หน้าตาของบ้านจะถูกออกแบบมาเหมือนกันเลย แต่ว่าบ้านจะมีหน้าแคบกว่าประมาณ 50 ซม. ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 โรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นที่โถงหลักของบ้าน ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ออกแบบให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ออกไปหลังบ้านเป็นลานซักล้างอเนกประสงค์ พื้นที่ข้างบ้านฝั่งหนึ่งจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 โถงบันไดจะเชื่อมต่อกับฟังก์ชันทั้งหมด มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำอีก 1 ห้อง โดยมีความสูงฝ้าเพดานเป็นพิเศษ Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีฝ้าเพดานสูงพิเศษเช่นกัน และมีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้น 2 ได้โดยตรง ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบลงตัว

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน พื้นใช้โครงสร้าง Slab on Ground

ประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงพร้อม Digital Door Lock

พื้นที่ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ซึ่งเป็น Living Area ของบ้าน โดยเชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบ Open Plan มีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านขนาดใหญ่ ทำให้บ้านโปร่งเพราะรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ สเป็กวัสดุของบ้านหลังนี้จะไม่ต่างกันเลยค่ะ ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.8 ม. เท่ากัน

บ้านตัวอย่างจัดห้องนั่งเล่นด้วยโซฟาขนาดใหญ่ 3 ที่นั่งพร้อมกับโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์อีก 1 ตัว ได้พื้นที่บ้านแบบสบาย ๆ ด้านข้างยังวางพวกโต๊ะข้าง โคมไฟตกแต่ง และยังทำชั้นวางของเพิ่มได้อีกด้วยค่ะ

ผนังฝั่งตรงข้ามระหว่างโถงบันไดและประตูห้องน้ำ สามารถติดตั้งทีวีและทำ Built-in ชั้นวางทีวีและตู้เก็บของได้ 

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชั้นล่างใต้โถงบันได แปลนของห้องน้ำ, การตกแต่ง, วัสดุ และสุขภัณฑ์จะเหมือนกับแบบบ้าน CAMBRIDGE

ถัดเข้าไปด้านในบ้านจะเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหาร ด้านข้างคือห้องอเนกประสงค์ ในบ้านตัวอย่างพื้นที่จะดูแคบลงหน่อยเพราะมีการ Built-in ผนังด้านข้างให้เป็นชั้นวางของตกแต่ง และออกแบบให้ห้องรับประทานอาหารเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่หลังบ้านแทน

บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องอเนกประสงค์ให้กลายเป็นห้องนอนค่ะ ทำให้เราเห็นเลยว่าโดยพื้นที่ของห้องนั้นสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะ-ตู้-เตียงได้ลงตัวจริง ๆ

วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างแล้ว ด้านข้างก็ยังเพิ่มตู้เสื้อผ้าและโต๊ะวางของเพิ่มได้ จะเปลี่ยนเป็นโต๊ะเขียนหนังสือหรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้เหมือนกัน

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่หลังบ้านมาให้เป็น Glass House เป็นทั้งห้องครัว, ห้องรับประทานอาหาร และพื้นที่สำหรับการซักล้าง โดยแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งให้เป็นพื้นที่สวน ทำบรรยากาศได้ดีดูน่ารักมากเลยค่ะ

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อ

บริเวณโถงบันไดของบ้านชั้น 2 ก็มีฝ้าเพดานที่สูงพิเศษถึง 3.6 ม. บ้านหลังนี้ก็เพิ่มชั้นลอยเป็นมุมนั่งเล่นและทำการบ้านแบบน่ารัก ๆ

สำหรับ Master Bedroom จะมีฝ้าสูงขึ้นไปถึง 3.8 ม. ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งมาก ๆ โดยพื้นที่ยังคงวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบาย มีการตกแต่งเพิ่มลูกเล่นเป็นชั้นวางของด้านข้างเตียง

บ้านตัวอย่างเพิ่มชั้นลอยเข้าไปเป็นมุมห้องสมุดเล็ก ๆ ดูน่ารักดี

บริเวณใต้ชั้นลอยตกแต่งเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้าน

และเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นบน ซึ่งจะเป็นห้องน้ำแบบ Double Access เข้าได้ทั้งจากฝั่ง Master Bedroom และโถงบันได

แม้ว่าชั้นบนจะมีห้องน้ำลดลง 1 ห้อง แต่ก็ได้เป็นห้องน้ำขนาดใหญ่เลยค่ะ

ลักษณะของห้องนอน 2 จะยังเป็นห้องที่วางเตียงนอนขนาดใหญ่ได้นะคะ ที่บ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นเตียง 5 ฟุตแบบ 2 ชั้น นอกจากนี้ก็ยังวางโต๊ะทำการบ้านและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ส่วนห้องนอน 3 ตกแต่งให้เป็นห้องสำหรับทำงานส่วนตัว ในกรณีที่ยังมีสมาชิกในครอบครัวไม่เยอะมาก ก็ใช้ห้องนอน 3 นี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้อีก 1 ห้องเลย แต่โดยพื้นที่ของห้องแล้วก็ยังวางเฟอร์นิเจอร์แบบโต๊ะ-ตู้-เตียงได้ลงตัวเหมือนเดิม

---

ราคา (มิ.ย. 66)

• ราคาเริ่มต้น 3.44-6.99 ล้านบาท*
• เงินจอง 5,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 0 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 66 บาท/ตร.ว./เดือน
  

  ---

• โปรโมชัน! ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ มูลค่ากว่า 100,000 บาท*
• ส่วนลดเงินสด สูงสุด 1,000,000 บาท*
• ฟรีระบบ Home Automation บ้านอัจฉริยะ มูลค่า 100,000 บาท*
• ฟรีระบบป้องกันฝุ่น PM 2.5 และเพิ่มออกซิเจนในบ้านมูลค่า 40,000 บาท*
• ปั๊มน้ำ-แท็งก์น้ำ พร้อมติดตั้งตามมาตราฐานโครงการ มูลค่า 20,000 บาท*

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ Presale 1 ล้านบาท* คลิก https://burlington.bigthree.co.th/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่ในซอยพุทธบูชา 39 ซึ่งเข้า-ออกได้ทั้งฝั่งถนนพุทธบูชาและถนนสุขสวัสดิ์ทางซอย 26 และ 30 สามารถเชื่อมต่อถนนพระราม 2 ได้ประมาณ 3 กม. เหมาะสำหรับคนที่กำลังหาที่อยู่อาศัยในโซนพระราม 2-สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา และคนที่ทำงานในเมืองโซนพระราม 3-สาทร เพราะสามารถเชื่อมต่อกันได้ง่ายด้วยทางด่วนเฉลิมมหานคร

ส่วนการอยู่อาศัยในทำเลนี้ก็สะดวกสบายเพราะบนเส้นพุทธบูชาจะมีร้านอาหารอยู่เยอะมาก เป็นที่รู้กันว่าอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว นอกจากนั้นก็ยังมีห้างใหญ่ ๆ อย่าง Central พระราม 2, Big C บางปะกอก, Lotus’s บางปะกอก, รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอก อินเตอร์เนชั่นแนล 9  หรือจะไปตรงแยกนาหลวง ก็ยังมีตลาดทุ่งครุ, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, สวนธนบุรีรมย์ และสนามกีฬาบางมดอีกด้วยค่ะ 

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางได้สะดวก เพราะเข้า-ออกได้หลายทาง ทั้งจากถนนสุขสวัสดิ์, พุทธบูชา และพระราม 2 และเข้าเมืองได้ง่ายเพราะขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ในระยะ 5.7 กม.* ก็ตรงลงโซนพระราม 3-สาทรแล้ว จะข้ามไปโซนพระราม 2-สมุทรปราการ ก็สะดวก

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า นอกจากเรียกหาแท็กซี่ได้ง่ายแล้ว โครงการนี้ก็ยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง (ในอนาคต) ประมาณ 4 กม.* ถึงสถานีบางปะกอก ซึ่งตัวสถานีจะตั้งอยู่บริเวณปากซอยสุขสวัสดิ์ 26 พอดีค่ะ 

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ เป็นโครงการที่มีทั้งโปรดักต์อาคารพาณิชย์และทาวน์โฮมรวมกันเพียง 108 หลัง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางเอาไว้กลางโครงการ ทำให้ลูกบ้านทุกหลังสามารถเข้าถึงได้สะดวก

จุดเด่นของโครงการนี้ก็คือ สเป็กบ้านที่ให้มาแบบคุ้มค่า ตั้งแต่ในเรื่องของระบบก่อสร้างที่ใช้เป็นระบบก่อฉาบ มีอ่างล้างมือหน้าบ้านและระบบ Better Air ที่ช่วยในเรื่องของสุขอนามัยที่ดีของคนในครอบครัว รวมไปถึงระบบ Home Automation ทั้ง Digital Door Lock, Smart Switch, Wi-Fi Camera, Window Sensor และ Motion Sensor บริเวณโถงบันได  

ส่วนพวกหน้าตาบ้านก็ออกแบบมาได้อย่างสวยงาม ภายในบ้านเองยังมี Space ที่ยืดหยุ่น จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนได้ ฝ้าเพดานบริเวณโถงบันไดและ Master Bedroom ที่สูงเกือบ 4 ม. ทำให้ต่อเติมเพิ่มพวกฟังก์ชันอเนกประสงค์เข้าไปได้ค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย แม้จะมีบ้านอยู่เพียงไม่กี่หลัง แต่ทางโครงการก็ให้พื้นที่ส่วนกลางมาครบครัน ทั้งยังมีการออกแบบอาคารมาอย่างสวยงามน่าใช้งานมาก ๆ ทั้งในส่วนของ สวนพักผ่อน, Clubouse, Lobby, สระว่ายน้ำ, ห้องประชุม, ห้องออกกำลังกายพร้อมระบบ Better Air, แม้แต่ห้องน้ำยังจัดมาให้ทั้ง 2 ชั้นเพื่อความสะดวกสบายของลูกบ้าน ที่สำคัญคือมีระบบรักษาความปลอดภัยที่จัดมาให้แบบรัดกุมมาก ๆ ทั้งระบบ Face Scan และระบบการอ่านเลขทะเบียนรถ ถือว่าให้มาดีและคุ้มค่าเช่นกันค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 083-912-9999

Line : @BURLINGTON

Website : https://burlington.bigthree.co.th/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

THE PLANT CITI ดอนเมือง-พหลโยธินเริ่ม 7.39 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 2.89 ล้าน*
ร่มเงา 101 THE SHADE เริ่ม 18.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม คราม หนองมน-บางแสน เริ่ม 1.99 ล้าน*
Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชาเริ่ม 3.44 ล้าน*
ทาวน์โฮม พลีโน่ บางใหญ่ 3 เริ่ม 2.79-6 ล้าน*
ดีญ่า วาเล่ย์ สันกำแพง เริ่มต้น 2.2-4 ล้าน*
Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม ประภาทรัพย์ วงแหวน-หทัยราษฎร์เริ่มต้น 2.49 ล้าน*
พรภิรมย์ แกรนด์ นิคมพัฒนา-สาย 11 เริ่ม 1.59-2.89 ล้าน*
Citysense ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 3-5 ล้าน*

---

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ก่อนใคร คลิก : http://www.peaceandliving.co.th/project/cher-phuttha-bucha

---

---

ชื่อโครงการ	เฌอ สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา CHER Suksawat-Phutthabucha
เจ้าของโครงการ	บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด / Peace and Living
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 และ 5.7 เมตร มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	20-2-9.6 ไร่
จำนวนบ้าน	240 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.9 / 19.2 ตร.ม.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 97-125 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขสวัสดิ์ : 4.7 กม. ถนนพระราม 2 : 5.5 กม. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 5.2 กม. วงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) : 8.3 กม. วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งใต้ : 8.3 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกประชาอุทิศ : 4.9 กม.
ที่ตั้ง	ซอยพุทธบูชา 40 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140 ตรงข้ามตลาดสวนหมาก
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนในปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 2.97-3.8 ล้านบาท* (มี.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	1,000 บาท /ยูนิต/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Central พระราม 2 : 9.2 กม. Big C บางปะกอก : 6.7 กม. Tesco Lotus บางปะกอก : 5.6 กม. Tesco Lotus ประชาอุทิศ : 2.7 กม. Maxvalu ประชาอุทิศ : 2.7 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 5.9 กม. ตลาดสวนหมาก : 400 ม. ตลาดใหม่ทุ่งครุ (ประชาอุทิศ 61) : 2 กม. ตลาดสดทุ่งครุ : 2.1 กม. ตลาดยิ่งรวย : 4.1 กม. ตลาดสดบางปะกอก : 5.6 กม. ตลาดไทยสมบูรณ์ 5.9 กม. ตลาดครุในไนท์พลาซ่า : 6.1 กม. โรงเรียน ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) : 1 กม. รร.รุ่งอรุณ : 3.7 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3.8 กม. รร.สวนกุหลาบ วิทยาลัยธนบุรี : 5.8 กม. โรงพยาบาล รพ.สุขสวัสดิ์ : 5.4 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 5.9 กม. รพ.ราษฏร์บูรณะ : 5.5 กม. รพ.บางปะกอก 9 : 7.6 กม. รพ.บางมด : 6.3 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 7.1 กม. รพ.นครธน : 9.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำ ยาว 14.5 ม. กว้าง 4.7 ม.ลึก 1.2 ม. สระเด็ก 4.5×2.3 ลึก 70 ซม. ห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์มาตรฐาน สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ และเครื่องเล่นเด็ก Jogging Track ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิดหน้าโครงการ – รอบโครงการ Easy Pass ในการเข้าออกโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	ถนนเมนกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 9 เมตร หลังบ้านก่อกำแพงสูงเท่ากับชั้น 1 ก่ออิฐมอญสามารถปรับปลี่ยนต่อเติมได้ เดินระบบท่อปลวกให้เรียบร้อย มีการสร้างห้องที่ชั้น 1 ของบ้าน เพื่อรองรับห้องนอนผู้สูงอายุ ทำเลดี เดินทางสะดวก ส่วนกลางขนาดใหญ่ ลงเสาเข็มหลังบ้าน ทำเลใกล้ ม.พระจอมเกล้าบางมดที่สุด

โครงการใกล้เคียง

• บ้านกลางเมือง พระราม 2-พุทธบูชา
• สิริ เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 3
• Kasa Eureka พระราม 2-พุทธบูชา
• Bourton Residence พระราม 2-พุทธบูชา
• Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3
• Golden Neo สุขสวัสดิ์-พระราม 3
• The Place พุทธบูชา 32
• บ้านมัณฑนา พระราม 2-พุทธบูชา
• สราญสิริ พระราม 2
• Centro พระราม 2-พุทธบูชา
• Baan Mai พระราม 2-พุทธบูชา 2
• บ้านสรัญทร ไพรเวท พุทธบูชา 36
• Golden Town 3 สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา
• พฤกษาวิลล์ 47/2 พุทธบูชา 36
• The Place by Alicha พุทธบูชา 36
• วิวาเรี่ยม พระราม 2-พุทธบูชา 36
• The City พระราม 2-พุทธบูชา
• บ้านอลิชา 5 พุทธบูชา 36
• Cher สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพุทธบูชา 40 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140 (ตรงข้ามตลาดสวนหมาก)

CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ที่ติด ม.บางมดที่สุด เพียง 10 นาที ถึงทางด่วนสุขสวัสดิ์* เดินทางสะดวกทุกเส้นทาง ใกล้ถนนสายหลัก ทั้งถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ และ ถนนพระราม 2

เชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร, วงแหวนอุตสาหกรรม และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ที่ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ในเวลาไม่ถึง 20 นาที ใกล้ Super Market และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น Tesco Lotus ประชาอุทิศ, Big C สุขสวัสดิ์, Makro Food Service, MaxValu และ Central พระราม 2 เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ภายในซอยพุทธบูชา 40 ห่างจากถนนพุทธบูชา ประมาณ 400 เมตร สามารถเดินทางเข้า-ออกโครงการได้จาก 3 เส้นทางหลัก ได้แก่ จากถนนสุขสวัสดิ์, ถนนประชาอุทิศ และ ถนนพระราม 2

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้ คือตั้งอยู่ภายในซอยรอง บนถนนพุทธบูชา ที่สามารถใช้ลัดเข้าสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ และใช้ระยะทางแค่สั้น ๆ ซึ่งจะเชื่อมได้ทั้งถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพระราม 2, ถนนราษฎร์บูรณะ, ถนนเลียบวงแหวนฯ, วงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ในระยะทางเพียง 1.5-7.2 กม.

---

เส้นทางหลัก ๆ ที่คนในย่านนี้ นิยมใช้เดินทาง

จากโครงการออกมาที่ถนนพุทธบูชา ตัดเข้าสู่ถนนพระราม 2 กลับรถวิ่งเข้าเมือง เชื่อมสู่ทางด่วนเฉลิมมหานคร ไปลงพระราม 3-สาทรได้ หรือ หากเลี้ยวซ้ายวิ่งไปทางขาออก จะเชื่อมสู่ถนนบางขุนเทียนชายทะเล ตรงยาวออกไปยังมหาชัย, ตัวเมืองสมุทรสาครได้เลย นอกจากนั้นถนนพระราม 2 ยังเป็นเส้นที่ใช้วิ่งออกไปเที่ยวต่างจังหวัดกันได้ง่าย ๆ

---

จากโครงการวิ่งมาทางถนนประชาอุทิศ ออกมาที่ถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ แล้ววิ่งไปทางฝั่งเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกเยอะ ทั้งถนนพระราม 2 ช่วงต้น ขับต่อไปจะเชื่อมต่อกับถนนจอมทอง ที่แยกดาวคะนอง ตรงออกไปเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์

---

จากถนนรัชดาภิเษก ตรงแยกมไหสวรรย์ เลี้ยวขวาก็จะเชื่อมต่อถนนเจริญนคร หรือ ขับขึ้นสะพานกรุงเทพ ก็จะเชื่อมไปยังถนนตก, ถนนเจริญกรุง ตรงยาวไปถนนพระราม 3 ได้เลย

---

จากถนนราชพฤกษ์ ตรงแยกรัชดา-ตลาดพลู เลี้ยวซ้ายจะเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรเกษม หรือ ใช้ออกไปถนนบรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า ออกไปโซนนนทบุรี และ ปทุมธานีได้เลย หากเลี้ยวขวาก็จะใช้เข้าเมืองไปยังสะพานตากสิน, สีลม, สาทร จากแยกนี้จะใช้เวลาเพียง 10 นาที ก็ถึงย่านธุรกิจใจกลางเมือง

จากถนนสุขสวัสดิ์ กลับรถวิ่งไปทางฝั่งขาออก ใช้มุ่งหน้าออกไปยังพระประแดงได้ง่าย หรือ จะใช้ตัดเข้าถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมสะพานภูมิพล 1 ก็จะไปลงที่ถนนพระราม 3 ได้เลย หากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 จะไปเชื่อมกับถนนปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้ออกไปยังสุขุมวิทช่วงปลาย และ ตัวเมืองสมุทรปราการ ซึ่งจากโครงการใช้เวลาเดินทางไปประมาณครึ่งชม. เท่านั้นเองค่ะ

---

ส่วนคนที่ต้องการเดินทางออกไปฝั่งธนฯ หรือออกชานเมือง สามารถใช้ถนนประชาอุทิศ ตัดเข้าถนนเลียบวงแหวนรอบนอก ที่แยกครุใน ทางนี้จะเชื่อมต่อไปได้ทั้งถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก), ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนเอกชัย, ถนนกัลปพฤกษ์ ตรงออกไปถนนเพชรเกษม, บางแค หรือออกไปยังสมุทรสาคร-นครปฐม

---

ในส่วนของทางด่วนที่ใกล้กับโครงการ นอกจากตัววงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล 1-2) ที่เป็นทางด่วนแบบไม่เสียค่าใช้จ่ายแล้ว ยังมีทางด่วนใกล้ ๆ อีก 2 สาย ให้ได้เลือกใช้งานกัน นั่นก็คือ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร โดยจุดขึ้นทางด่วนจะห่างจากโครงการ ประมาณ 4.6 กม. หรือ ขับรถออกมาเพียงแค่ 10 นาที เท่านั้น

โดยทางด่วนนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมือง วิ่งไปลงพระราม 3-สาทร ได้ง่ายมาก ๆ ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 15-20 นาที และ มีจุดเชื่อมทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน ที่จะครอบคลุมเส้นทางทั่วทั้งกทม. อย่างเช่น ไปเส้นแจ้งวัฒนะ, รามอินทรา, บางนา และ อื่น ๆ อีกมากมาย

อีกเส้นจะเป็นทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ ที่ห่างจากโครงการไปประมาณ 7 กม. ใช้มุ่งหน้าไปยังเส้นพระราม 2 ตอนปลาย ออกไปมหาชัย และ ตัวเมืองสมุทรสาครได้ รวมถึงใช้เดินทางสู่ฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของกรุงเทพอย่าง ถนนเพชรเกษม, ถนนบรมราชชนนี, ถนนรัตนาธิเบศร์ หรือ ใช้ออกเมือง ไปฝั่งตะวันออกเฉียงใต้อย่าง สมุทรปราการ, บางนา, รามอินทรา ได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.พุทธบูชา 40
• ถ.พุทธบูชา : 400 เมตร
• แยกนาหลวง / ถ.ประชาอุทิศ : 1.5 กม.
• แยกประชาอุทิศ / ถ.สุขสวัสดิ์ : 4.6 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 4.6 กม.
• ถ.พระราม 2 : 5 กม.
• ถ.ราษฎร์บูรณะ : 5.8 กม.
• ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) : 7 กม.
• แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยายในอนาคต ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนา
• ภิเษก) : 4.6 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ (บางพลี-สุขสวัสดิ์) : 7 กม.

---

ขอบคุณภาพ Infographic จาก : BKK BUS Photographer

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกไม่แพ้คนมีรถส่วนตัวเลยค่ะ ออกมาที่ถนนพุทธบูชา จะมี Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน และ มีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งาน ทั้งฝั่งขาเข้า และ ขาออก โดยจะมีรถเมล์สาย 75 (อู่ธารทิพย์-หัวลำโพง), รถกระป๊อสาย 60 และ สาย 70 วิ่งผ่าน ใช้นั่งไปต่อรถประจำทางสายอื่น ๆ ที่ถนนเส้นหลักได้ง่าย ดูเส้นทางรถเมล์สาย 75 คลิกที่นี่

นอกจากรถประจำทางที่วิ่งบนถนนพุทธบูชาแล้ว ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีคิวรถตู้ให้ได้เลือกใช้ถึง 2 จุด จุดแรกจะอยู่ที่ใต้ทางด่วน หรือ คนแถวนี้เรียกว่า กิโล 9 นั่งพี่วินจากโครงการไป ประมาณ 40 บาท มีรถตู้ประจำทางในกทม. ผ่านหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะไปจุฬา, สยาม, สีลม, อนุสาวรีย์ชัยฯ, ม.ราม, ลาดพร้าว ออกไปพระสมุทรเจดีย์ -บางปะแก้ว เป็นต้น

อีกจุดจะเป็นคิวรถตู้ใหญ่ ตั้งอยู่ที่ Central พระราม 2 จุดนี้จะมีทั้งรถตู้จำทางในกทม.-ปริมณฑล และจุดต่อรถต่าง ๆ รวมถึงรถตู้ทางไกล ที่ใช้เดินทางไปยังแม่กลอง, อัมพวา, สมุทรสาคร, สมุทรสงคราม, ชลบุรี พัทยา, เพชรบุรี, ประจวบฯ และ หัวหิน เป็นต้น

วันหยุดสุดสัปดาห์ สามารถนั่งรถตู้ไปเที่ยวต่างจังหวัดใกล้ ๆ กทม. ได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน แถมราคาไม่แพงอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ในอนาคตจะมีโครงการถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็น สถานีแยกประชาอุทิศ (สถานียกระดับ) (ชื่อเดิม สถานีสะพานพระราม 9) ตัวสถานีอยู่บริเวณกลางถนนสุขสวัสดิ์ ระหว่างปากซอยสุขสวัสดิ์ 44 ถึงธนาคารกรุงเทพ สาขาราษฎร์บูรณะ

ลักษณะโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) มีระยะทางรวม 23.6 กิโลเมตร โดยเป็นโครงสร้างทางวิ่งใต้ดิน 12.6 กิโลเมตร และโครงสร้างทางวิ่งยกระดับ 11 กิโลเมตร รวมสถานีทั้งสิ้น 17 สถานี (สถานีใต้ดิน 10 สถานี และสถานียกระดับ 7 สถานี)

ใกล้อาคารจอดแล้วจรถึง 2 แห่ง คือ อาคารจอดรถบางปะกอก ที่สถานีบางปะกอก สูง 10 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 1,640 คัน และ ที่สถานีราษฏร์บูรณะ โดยมี 2 อาคาร ได้แก่ อาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 1 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 495 คัน และอาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 2 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 864 คัน รวมเป็น 1,700 คัน

โดยตามแผนการก่อสร้าง ตอนนี้อยู่ระหว่างระหว่างประเมินราคากลาง คาดว่าจะได้ผู้รับเหมาก่อสร้างในเดือน ส.ค.-ก.ย. 2564 และ จะใช้เวลาสร้าง 6 ปี คาดว่าแล้วเสร็จในปี 2570 เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สร้างเสร็จ

แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนชานเมือง ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีประมาณ 10 กม. เนื่องจากโครงการอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ มีหมู่บ้านจัดสรรกระจายตัวอยู่ตามซอยย่อยเยอะ อยู่ใกล้ ม.พระจอมเกล้าธนบุรี และ แหล่งงานเอกชนต่าง ๆ ทำให้ทำเลรอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก หาซื้อของทาน ของใช้เบ็ดเตล็ดได้ง่าย และ อยู่ในระยะใกล้ ๆ

ริมถนนพุทธบูชา ตลอดสองข้างทาง จะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ตลาดสด และ มีร้านอาหารอร่อย ๆ เปิดขายนับร้อยร้าน อย่างเช่นหน้าปากซอยพุทธบูชา 40 เอง ก็จะมีตลาดสวนหมาก, ร้านเก๋าใหญ่ซีฟู้ด และ 7-Eleven ให้ได้พึ่งพาอาศัยกัน และ เป็นระยะเดินเท้าได้สบาย ๆ ไม่จำเป็นต้องใช้รถก็ได้

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ และ Hypermarket ให้เลือกอยู่หลายแห่ง ออกมาที่เส้นพุทธบูชา, ประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์ ก็มีห้างร้านต่าง ๆ ให้เลือกไปอีกหลายแห่ง ทั้ง MaxValu, Tesco Lotus สาขาประชาอุทิศ และ สาขาบางปะกอก, Big C สาขาสุขสวัสดิ์ และ สาขาบางปะกอก, Makro Food Service ประชาอุทิศ

ออกไปเส้นพระราม 2 ก็จะมี Central พระราม 2, Big C 2 สาขา, Tesco Lotus พระราม 2, The Bright พระราม 2 และ แหล่งของวัสดุและของตกแต่งบ้านอย่าง Home Pro, Index Living Mall และ ไทวัสดุ เป็นต้น

ส่วนตลาดสดต่าง ๆ ก็มีให้เลือกค่อนข้างเยอะค่ะ มีทั้งตลาดสวนหมาก ที่อยู่หน้าปากซอยโครงการ ถัดออกไปก็จะมีสวนธนพลาซ่า, ตลาดสดทุ่งครุ, ตลาดสดบางปะกอก, ตลาดไทยสมบูรณ์, ตลาดครุในไนท์ และ ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง ทั้งหมดที่กล่าวมาจะเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีของสด ของปรุงเสร็จพร้อมทานให้เลือกซื้อกันมากมายเลย

ใกล้กับสถานศึกษาหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (KMUTT) ที่ห่างจากตัวโครงการเพียงแค่ 1 กม. เท่านั้น ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นาหลวง, รร.ดรุณสิกขาลัย, อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย, รร.ราษฎร์บูรณะ (มูฮำหมัดอุทิศ), รร.รุ่งอรุณ, รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, ว.พณิชยการเชตุพน, รร.บูรณะศึกษา และ รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี

โรงพยาบาล จะเกาะกลุ่มอยู่ทางเส้นสุขสวัสดิ์ และ เส้นพระราม 2 ได้แก่ รพ.สุขสวัสดิ์, รพ.ราษฎร์บูรณะ, รพ.ประชาพัฒน์, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.บางปะกอก 3 และ รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ ทุกโรงพยาบาลอยู่ในรัศมีอุ่นใจใกล้บ้าน หากเกิดเหตุการณ์ฉุกเฉิน มีคนในบ้านไม่สบายขึ้นมา จะใช้เวลาขับรถไปเพียง 5-15 นาที เท่านั้นค่ะ

ในส่วนของสถานที่สำคัญอื่น ๆ ก็จะมี สวนธนบุรีรมย์ สวนสาธารณะที่แรกของฝั่งธนบุรี บนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 63 ไร่ บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ ซึ่งเป็นสถานที่ออกกำลังกายไม่เสียค่าใช้จ่ายสุดฮิตของคนย่านนี้ ที่จะห่างจากโครงการออกไปเพียง 650 เมตร เท่านั้น

ถัดออกไปหน่อยก็จะมี ศูนย์กีฬาเฉลิมพระเกียรติ (ทุ่งครุ) ที่มีสนามกีฬากลางแจ้ง และ ในร่มพร้อมกิจกรรมต่าง ๆ ให้ทำเยอะมาก ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, เทนนิส, แบดมินตัน, วอลเล่ย์บอล, แอโรบิก, ฟิตเนส, โยคะ, ลีลาส, มวย, เทควันโด เป็นต้น ที่สำคัญค่าบริการเริ่มต้นเพียง 15 บาท เท่านั้นเอง

ไม่ไกลจากสถานที่ราชการสำคัญ ๆ อย่าง สำนักงานเขตจอมทอง, สำนักงานเขตทุ่งครุ และ สำนักงานขนส่งพื้นที่ 1 ทำให้สะดวกสบายในการติดต่อธุระราชการ อย่างทำบัตรประชาชน, งานทะเบียนราษฎรต่าง ๆ รวมถึงง่ายต่อการเดินทางไปทำใบขับขี่ และ ต่ออายุใบขับขี่อีกด้วย

---

ศูนย์การค้า-ตลาด

• ตลาดสวนหมาก : 400 เมตร
• ร้านเก๋าใหญ่ซีฟู้ด : 400 เมตร
• 7-Eleven : 400 เมตร
• สวนธนพลาซ่า : 650 เมตร
• ตลาดสดทุ่งครุ : 2.1 กม.
• Makro Food Service ประชาอุทิศ : 2.5 กม.
• Lotus’s ประชาอุทิศ : 2.7 กม.
• Max Valu ประชาอุทิศ : 2.7 กม.
• ตลาดสดบางปะกอก : 5.6 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 5.6 กม.
• ตลาดไทยสมบูรณ์ : 5.9 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 5.9 กม.
• ตลาดครุในไนท์ : 6.1 กม.
• Big C บางปะกอก : 6.7 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 9.2 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนธนบุรีรมย์ : 650 เมตร
• ศูนย์กีฬาเฉลิมพระเกียรติ (ทุ่งครุ) : 1.2 กม.
• สำนักงานเขตจอมทอง : 8.5 กม.
• สำนักงานเขตทุ่งครุ : 9 กม.
• สำนักงานขนส่งพื้นที่ 1 : 10.3 กม.

สถานศึกษา

• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) : 1 กม.
• รร.นาหลวง : 1 กม.
• รร.ดรุณสิกขาลัย : 1 กม.
• อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย : 2.8 กม.
• รร.ราษฎร์บูรณะ (มูฮำหมัดอุทิศ) : 3.2 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 3.7 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3.7 กม.
• ว.พณิชยการเชตุพน : 4.2 กม.
• รร.บูรณะศึกษา : 4.6 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 5.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สุขสวัสดิ์ : 5.4 กม.
• รพ.ราษฎร์บูรณะ : 5.5 กม.
• รพ.ประชาพัฒน์ : 5.7 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 5.9. กม.
• รพ.บางมด : 6.3 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 7.6 กม.
• รพ.บางปะกอก 3 : 7.1 กม.
• รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.648011, 100.485208

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ⇒ ทางออก 26 ถ.สุขสวัสดิ์ ⇒ กลับรถ ⇒ ซ.สุขสวัสดิ์ 50 ⇒ ถ.ประชาอุทิศ ⇒ แยกนาหลวง ⇒ ถ.พุทธบูชา ⇒ ซ.พุทธบูชา 40 ขับตรงไปประมาณ 400 เมตรถึงโครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากพระราม 3 ขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปสุขสวัสดิ์ (พระประแดง) โดยใช้ทางออกที่ 26 ตามป้ายไป ถ.สุขสวัสดิ์ค่ะ โครงการที่เรารีวิววันนี้อยู่ใน ซ.พุทธบูชา 40 นะคะ

ลงทางด่วนมาแล้วให้ชิดขวาเพื่อกลับรถข้างหน้าค่ะ

ชิดขวากลับรถแล้วจากนั้นเตรียมเบี่ยงซ้ายเข้า ซ.สุขสวัสดิ์ 50 ที่จะไปตัดกับ ถ.ประชาอุทิศค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.สุขสวัสดิ์ 50 แล้วขับตรงไปสุดทางแยกแล้วเลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าไปทาง ม.พระจอมเกล้าบางมดฯ ค่ะ

สุดทางแล้วเลี้ยวซ้ายตามป้ายไปประชาอุทิศค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน ว.เชตุพนฯ

ผ่าน Makro Food Service ประชาอุทิศ

ผ่าน ม.พระจอมเกล้าบางมดฯ ทางขวามือค่ะ

พอถึงแยกนาหลวงให้เราเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ ถ.พุทธบูชาค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ค่ะโครงการจะอยู่ ซ.พุทธบูชา 40 ซึ่งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

สังเกตปั๊มน้ำมันซัสโก้ขวามือ ให้ชิดซ้ายไว้ค่ะอีกประมาณ 180 เมตรเราจะเลี้ยวเข้า ซ.พุทธบูชา 40 แล้วค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.พุทธบูชา 40

• ขับตรงไปจากปากซอยประมาณ 400 เมตรถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 40 ตรงข้ามร้าน The Garden Dough ห่างจากถนนพุทธบูชา ประมาณ 400 เมตร ส่วนที่ดินโครงการมีระยะ Set Back จากซอยรองเข้ามา ประมาณ 20 เมตร ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว หลบหลีกความวุ่นวายจากการจราจรด้านนอกได้เป็นอย่างดี รอบ ๆ โครงการจะเป็นที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียว และ โครงการหมู่บ้านจัดสรร ความสูงไม่เกิน 3 ชั้น

ภาพรวมของที่ดินโครงการ ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 20-2-9.6 ไร่ พัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวนบ้าน 240 ยูนิต เข้ามาด้านในโครงการ ติดกับซุ้มประตู จะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น และ Clubhouse 2 ชั้น ที่ภายในประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส

ถนนเมนหลักโครงการมีความกว้างถึง 12 เมตร ช่วยให้รถยนต์ขับเข้า-ออก เลี้ยวเข้าซอยได้ง่าย ส่วนถนนซอยในโครงการ จะมีความกว้างมาตรฐานที่ 9 เมตร ซึ่งก็ง่ายต่อการเลี้ยวรถเข้าจอดในบ้าน รวมถึงขับสวนทางเข้า-ออกร่วมกันในซอยได้สะดวกดีค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้คือการวางผังบ้าน โดยบ้านทุกหลังจะหันทิศเหนือ และ ทิศใต้ ทำให้บ้านไม่โดนแสงแดดส่อง ผังโครงการคำนึงการอยู่อาศัยอย่างปลอดภัย แต่ละซอยมีจำนวนบ้านไม่มาก ทำให้ได้บรรยากาศแบบส่วนตัวสูงสุดค่ะ

---

PROJECT DETAIL

หน้าโครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่ภายในซอยพุทธบูชา 40 ห่างจากหน้าปากซอย ประมาณ 400 เมตร

ถนนซอยโครงการเป็นพื้นคสล. ที่มีความกว้างแบบ 2 เลน รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นร้าน The Garden Dough (พิซซ่านายพล) เป็นร้านอาหารสไตล์อิตาเลียน ที่ดังในเรื่องของพิซซ่าเตาถ่าน แบบ Home Made โดยร้านนี้เค้าจะเปิด วันพุธ-วันอาทิตย์ 11.00-20.00 น.

มองกลับมาที่ด้านหน้าโครงการ ถนนเมนกว้าง 12 เมตร และ มีระยะ Set Back จากถนนซอยเข้าไปยังซุ้มประตูโครงการตามกฏหมาย ช่วยให้การเลี้ยวรถยนต์เข้า-ออกทำได้สะดวก และ ช่วยลดเสียงรบกวนจากรถยนต์ที่ขับเข้า-ออกในซอยได้ดีในระดับนึง

ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเบจ ที่ดูอบอุ่น และ กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ ถนนเมนโซนหน้าทำพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายโทนสีเทาเข้มและอ่อน พร้อมแบ่งช่องสำหรับรถยนต์เข้า-ออกไว้แยกกัน ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

รถยนต์ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ด้านในกั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออกให้เรียบร้อย ในส่วนของ Visitor จะต้องแลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการ เพื่อความปลอดภัยลูกบ้านในโครงการ

ถนนเมนในโครงการกว้าง 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

มองกลับมาที่ซุ้มประตูด้านหน้าโครงการ

ติดกับซุ้มประตูโครงการจะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse, สวนส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น และ Jogging Track

สวนส่วนกลางบรรยากาศร่มรื่น ทางโครงการจัดสวนแบบ Softscape โดยจะเน้นเป็นไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวตั้ง มีต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา และ สนามหญ้ากว้าง ๆ พร้อม Jogging Track

ในสวนจะมีสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องเล่นของเด็ก ๆ ที่มีมาให้ครบเลย ทั้งเครื่องเล่นสนาม, สไลด์เดอร์, ชิงช้า และ ม้าโยก

Jogging Track ในสวน ไว้สำหรับเดินเล่น หรือ เดินออกกำลังกายในช่วงเช้า และ ช่วงเย็น โดยตลอดทางเดินจะติดโคมไฟสนามให้แสงสว่างมาให้เรียบร้อยค่ะ

ลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ไว้สำหรับทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ หรือ จะใช้เป็นสนามหัดเดิน วิ่งเล่น เสริมสร้างพัฒนาการของเด็ก ๆ ก็ได้เช่นกันนะ

อาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น โดยจะใช้โทนสีเบจตัดสีเทาอ่อน กลมกลืนกันทั้งโครงการ ภายในจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, สระเด็ก, ฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลาง

สระว่ายน้ำที่ได้เป็นระบบน้ำเกลือ ความยาว 14.5 เมตร กว้าง 4.7 เมตร ลึก 1.2 เมตร

สระเด็ก ขนาด 4.5 x 2.3 เมตร ลึก 70 ซม. โดยตัวสระเด็กจะตั้งอยู่ในร่ม และติดกับ Pool Terrace เพื่อความใกล้ชิดของผู้ปกครองค่ะ

ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็น Pool Terrace และ โถงทางเดินแบบ Semi-Outdoor

ตรงมาจนสุดทางเดินจะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องชาย-หญิงมาให้เป็นสัดส่วน

ตรงข้ามกันจะเป็นจุดชำระล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ โดยจะติด Rain Shower มาให้ 1 ชุดตามนี้เลยค่ะ

ขึ้นไปที่ชั้น 2

บนชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส พร้อมห้องน้ำส่วนกลางในตัว ในอนาคตจะมีเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ ทั้งโซนของคาร์ดิโอ และ เวทเทรนนิ่ง มาลงให้ลูกบ้าน

รูปแบบห้องฟิตเนสจะได้เป็นห้องขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่งกำลังดี และมีหน้าต่างกระจกตัดแสงแบบ Full Height ที่เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และยังสามารถมองออกไปชมวิวได้กว้างเต็มสายตาแบบนี้เลยค่ะ

ถัดจาก Clubhouse เข้ามา จะเจอกับบ้านพักอาศัยโซนแรก

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery และ บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมตร 2 ที่จอดรถ

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5 เมตร 1 ที่จอดรถ ค่ะ

---

HOUSE TYPE

โครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม.
• แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมต รที่ดิน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.

• แบบบ้าน MONO
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 97 ตร.ม.
• ขนาด 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน DUO
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 125 ตร.ม.
• ขนาด 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างมีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง วัสดุมาตรฐานเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว โดยมีจุดเด่นดังนี้ค่ะ

• โครงสร้างแข็งแรง ก่ออิฐมอญแดงทั้งหลัง กันความร้อน ดูดซับเสียง ทุบได้ เจาะได้
• ประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC สีขาวของ Amico
• โคมไฟดาวน์ไลท์ LED ประหยัดพลังงาน และ ค่าไฟฟ้า
• หลังบ้านลงเสาเข็ม ก่อกำแพงให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมในอนาคต
• เดินท่องานระบบปลวกมาให้เรียบร้อย

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร

เริ่มกันที่แบบบ้าน MONO ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 1 คัน วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม ผนังบ้านก่ออิฐมอญแดงทั้งหลัง แข็งแรง ทนทาน กันความร้อนและเสียงจากภายนอกได้เป็นอย่างดี และ สามารถ Flexible Wall ปรับเปลี่ยนต่อเติมได้

ประตู-หน้าต่างบ้าน ใช้วัสดุกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC ของ Amigo ทั้งหลัง จุดเด่นอีกอย่างคือพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ทางโครงการมีการลงเสาเข็ม I22 ให้ลึกเท่าตัวบ้าน และ ก่อกำแพงความสูงเท่ากับชั้นล่างให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมหลังคา ทำครัวไทย หรือ ห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามความต้องการ ช่วย Save Cost ค่าใช้จ่ายไปได้เป็นแสนเลยค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร

แบบบ้าน MONO จะได้ประตูรั้วเหล็กบานพับ และ รั้วระแนงเหล็กแนวตั้ง ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมกริ่งไร้สาย 1 จุด โครงสร้างที่จอดรถเป็น Approach Slab เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ เพดานติดโคมไฟ LED ให้ 1 ดวง

พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด และ เดินงานระบบประปา ต่อท่อน้ำดี รองรับการติดก๊อกสนาม ไว้ล้างรถยนต์, อาบน้ำสัตว์เลี้ยง หรือ รดน้ำต้นไม้ให้ 1 จุดค่ะ

 

รูปแบบบ้านจะเป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทนอย่างสีเบจ ที่ดูอบอุ่น เพิ่มมิติให้ตัวบ้านด้วยบัวผนังแนวตั้ง ตัดด้วยวงกบประตูสีขาว เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยประตูบานใหญ่ และหน้าต่างบานใหญ่ เปิดระบายอากาศและเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

หน้าบ้าน MONO จะมีความกว้างอยู่ที่ 5.2 เมตร รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ 1 คัน ส่วนประตูทางเข้าหลักเป็นแบบบานเลื่อนเดี่ยว พร้อมบานฟิกซ์ที่ด้านบน ตัวลูกฟักใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง วงกบ UPVC สีขาว เหนือประตูติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นสูง 1 ขั้น ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. มาให้เรียบร้อยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร และพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ซ้ายมือเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 3 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลังค่ะ

โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

เริ่มกันที่ห้องนั่งเล่นทางฝั่งหน้าบ้าน บ้านตัวอย่างจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดโซฟาเป็นแบบ 4 ที่นั่ง หรือ จะวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี และ ชั้นวางของแนวสูง ความกว้างรวม ประมาณ 1.8 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี ที่ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน รวมถึงระบบ Lan Network เพื่อเชื่อม Internet กับ Smart TV ได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับมุมรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 3 ต่อเนื่องไปด้านหลังสุด จะเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้านค่ะ

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถเพิ่มขนาดให้เป็น 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ เลย ผนังด้านข้างจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปา รองรับการต่อเติม Pantry สำหรับเตรียมอาหาร และ ติดซิงค์ล้างจานมาให้ด้วยค่ะ

ถัดออกไปดูพื้นที่ซักล้างกันก่อน จุดนี้จะได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง วงกบ UPVC สีขาว

พื้นที่ซักล้างในบ้านตัวอย่าง ต่อเติมเป็นห้องครัว และ มุมพักผ่อนเล็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานมีพื้นที่ใช้สอย ขนาด 5.2 x 2.0 เมตร เทพื้นคสล. ปาดเรียบ พร้อมลงเสาเข็ม I22 ความลึกเท่าตัวบ้าน ก่อกำแพงความสูง 2.4 เมตร มาให้ครบทั้ง 3 ด้าน พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมได้เลย ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม

ขวามือบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้แขวนผนัง ความกว้าง ประมาณ 2 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย เมื่อบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว จะมีระยะใช้งานกว้างกำลังดี ยืนทำกับข้าว, เตรียมอาหาร, ล้างจานได้สบาย ๆ

อีกฝั่งตกแต่งเป็นมุมพักผ่อนหลังบ้าน จัดวางชุดโต๊ะสนาม ขนาด 2 ที่นั่ง เพิ่มความ Greenery ให้กับบ้าน ด้วยพื้นหญ้าเทียม ต้นไม้กระถาง และ ทำสวนแนวตั้งมาให้ดูเป็นไอเดีย หลังคาด้านบนเป็นแบบ Skylight โปร่งแสง ที่จะช่วยประหยัดค่าไฟฟ้า และ ตากผ้าในบ้านได้ด้วยนะ

จากพื้นที่ซักล้าง มองกลับเข้ามาภายในบ้านชั้นล่าง

อีกฝั่งของบ้านจะประกอบไปด้วยห้องนอน 3 และ ห้องน้ำชั้นล่าง

เข้ามาดูห้องนอน 3 ที่ตั้งอยู่ชั้นล่างกันก่อน ห้องนี้จะมีประตูไม้บานเรียบทาสีขาว มือจับประตูสแตนเลสก้านโยก พร้อมหน้าต่างบานฟิกซ์ทรงสูง ที่จะช่วยให้ในห้องดูโปร่งสบาย ติดมาให้ 1 บาน

ห้องนอน 3 มีพื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 1-2 ชิ้น ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องดูหนังแบบส่วนตัว, ห้องทำงานแบบ Work From Home หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องให้ดูระยะใช้งาน ผนังข้างเตียงนอน ติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ และ เปิดระบายถ่ายเทอากาศได้ดี

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นแนวทาง ระยะใช้งานด้านข้างเหลือไว้พอประมาณ ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้กำลังพอดี

ในส่วนของห้องน้ำชั้นล่าง จะตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างโถงบันได และ ห้องนอน 3

ประตูห้องน้ำได้เป็นแบบบานเรียบ วัสดุ UPVC สีขาว ของ LYNN มีคุณสมบัติ ที่ทนน้ำ ทนความชื้นได้ดี มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกหมุนล็อก ที่เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว สลับกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเทา-น้ำตาล-ขาว ดูหรูหรา สวยงามดี สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ nahm + อุปกรณ์ประกอบของ American Standard, VRH และ HOY

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำสแตนเลสทรงสูง แบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อยค่ะ

ผนังด้านหลังอ่างติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียปรีให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ส่วนอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower ขนาดมาตรฐาน พร้อมก๊อกน้ำสแตนเลสแบบหมุน มีที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2 กันต่อ โถงบันไดจะตั้งอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น และ ห้องน้ำ บันไดได้เป็นโครงสร้างเหล็ก แข็งแรง ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพาราทำสีโอ๊ค

มองกลับมาที่โถงบันได ติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำเป็นแบบ Double Access ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบ้าน เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก

พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีธรรมชาติ หนา 8 มม. ความสูงเพดานชั้นบน ประมาณ 2.8 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ช่วยให้บ้านไม่ร้อน ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟดาวน์ไลท์ LED ประหยัดพลังงาน

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำตรงโถงบ้านกันก่อน บ้านมาตรฐานติดประตู UPVC สีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อกให้มาตรฐาน ผนังข้างประตูเป็นตำแหน่ง Consumer Units ประจำบ้าน ด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้ง Wi-Fi มาให้เรียบร้อย

เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีขาว-เทา ดูหรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ nahm + อุปกรณ์ประกอบของ American Standard, VRH และ HOY ค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย ติดก๊อกน้ำทรงสูง แบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานง่าย ผนังติดกระเงาเจียปรีรูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

โถสุขภัณฑ์เปลี่ยนมาเป็นแบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่อาบน้ำลดระดับลงจากส่วนแห้งเล็กน้อย ประมาณ 3 ซม.

ฝักบัว Hand Shower ขนาดมาตรฐาน พร้อมก๊อกน้ำสแตนเลสแบบหมุน และที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพง 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.5 x 1.0 เมตร บ้านไหนที่ต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถติดม่านกันน้ำ หรือฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเดี่ยวเพิ่มเติมเข้าไปเองได้

ออกจากห้องน้ำ ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ประตูห้องนอนทั้งหมดจะได้เป็นบานไม้สำเร็จรูปทาสีขาว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานหน้ากว้าง 5.2 เมตร เท่าหน้าบ้าน โดยจะแบ่งพื้นที่ใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ พื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และ พื้นที่ของ Walk-in Closet ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ถึง 3 จุด เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และช่วยให้ภายในห้องนอนดูโปร่งโล่ง พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ

ขวามือเป็นส่วนพักผ่อน ทางโครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของแนวสูง หรือ โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปได้

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนของ Walk-in Closet โครงการบิวท์อินตู้เสื้อบานเลื่อนความกว้างเกือบพอดีผนัง พร้อมจัดมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดพอเหมาะให้ดูเป็นไอเดีย โดยจุดนี้จะมีหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน ในตอนกลางวันแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าเลยค่ะ

ข้าง Walk-in Closet จะมีประตูทางเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนใหญ่ สะดวกสบายต่อการใช้งาน และได้ความรู้สึกเหมือนว่ามีห้องน้ำในตัวเลยนั่นเอง

บรรยากาศภาพรวมห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ทางฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน มีพื้นที่ใช้งานไม่ต่างจากห้องนอนใหญ่เลยค่ะ โดยจะได้เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.2 เมตร เท่ากัน และสามารถวางเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตเลย

ซ้ายมือวางเตียงนอน 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน โดยข้างเตียงจะมีพื้นที่เหลือฝั่งละ ประมาณ 30 ซม. สามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก หรือ ตกแต่งด้วยโคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ เข้าไปก็ได้ และ ที่ผนังฝั่งหลังบ้าน จะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน ช่วยให้ห้องรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด

อีกฝั่งของห้องนอน 2 มีพื้นที่เหลือให้ทำเป็น Walk-in Closet หรือ จะใช้เป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวีก็ทำได้ตามชอบ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมตร

มาต่อกันที่แบบบ้าน DUO ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน

วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ ตัวบ้านก่ออิฐมอญแดงทั้งหลัง แข็งแรงทนทาน พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน ก่อกำแพงรอบด้าน พร้อมเดินระบบท่อปลวกให้เรียบร้อยเช่นเดียวกันค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน DUO จะได้ประตูรั้วเหล็กบานพับ ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมกริ่งไร้สาย 1 จุด โครงสร้างที่จอดรถเป็น Approach Slab เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ เพดานติดโคมไฟ LED ให้ 1 ดวง

พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด และ เดินงานระบบประปา ต่อท่อน้ำดี รองรับการติดก๊อกสนาม ไว้ล้างรถยนต์, อาบน้ำสัตว์เลี้ยง หรือ รดน้ำต้นไม้ให้ 1 จุด เหมือนกันกับแบบบ้าน MONO

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง รูปแบบบ้านจะเป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเบจ พร้อมลูกเล่นต่าง ๆ ที่ได้มาเหมือนกันทั้ง 2 แบบบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

หน้าบ้าน DUO ที่เป็นทาวน์โฮม Size ใหญ่ จะมีความกว้างอยู่ที่ 5.7 เมตร รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปด้านในจะเจอกับเฉลียงบ้าน และ ประตูทางเข้าหลัก

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ตัวบานฟิกซ์จะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ส่วนกรอบประตูเป็น UPVC สีขาว แข็งแรง ทนทาน และช่วยซับเสียงได้ดี

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทำให้บ้านดูสะอาด สวยงาม และ ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านแบบ Open Plan โดยจะเน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้าง เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด โดยส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องนอน 4 และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โดยแบบบ้าน DUO จะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย ครอบครัวขนาดกลางไปถึงครอบครัวใหญ่ ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ห้องนั่งเล่นจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางสี่เหลี่ยมมาให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่ข้าง ๆ โซฟามีเหลือกว้างมาก ๆ สามารถวางโต๊ะข้าง, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเข้าไปได้ ส่วนโซฟาสามารถปรับเปลี่ยนขนาดให้ใหญ่ขึ้นได้ตามความต้องการค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาตกแต่งผนัง และ บิวท์อินชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า, เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิล รวมถึงระบบ Lan Network เพื่อเชื่อม Internet กับ Smart TV ได้สะดวก ซ้ายมือจะเป็นโถงบันได ส่วนขวามือ จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่ถูกซ่อนอยู่หลังผนังตกแต่งนั่นเองค่ะ

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างเกือบ 4 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวี และ ห้องนอน 4 บ้านจริงจะติดประตู UPVC บานเรียบสีขาว มือจับประตูก้านโยกมาให้ตามนี้ค่ะ

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้ พื้นและผนังห้องน้ำตกแต่งมาในโทนสีเทา-ขาว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ nahm + อุปกรณ์ประกอบของ American Standard, VRH และ HOY

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียปรีให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำสแตนเลสแบบหมุน มีที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ถัดจากห้องนั่งเล่น และ ห้องน้ำเข้าไป จะเจอกับมุมทานอาหาร และ ห้องนอน 4 ต่อเนื่องไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง

จากมุมพักผ่อนไปมุมทานอาหาร จะมีพื้นที่ตรงกลางเหลือกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร สามารถต่อเติมพาร์ทิชันแยกโซน หรือ วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเติมเข้าไปได้

มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ 4-6 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้ เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก หรือ จะแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็นมุม Pantry ก็ได้ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเค้าจะมีการเดินงานระบบประปา+ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมแล้วด้วยนะ

ไปดูห้องนอน 4 กันต่อ บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูไม้บานเรียบสีขาว มือจับก้านโยก พร้อมหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์มาให้ 1 บาน ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูสว่าง และ โปร่งโล่งขึ้นนั่นเองค่ะ

เข้ามาด้านในห้อง ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องดูหนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องเด็กเล่น หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ

ภายในห้องฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบ UPVC สีขาว ติดมาให้อีก 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ สามารถเปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องนอน 4

ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ให้ตามนี้

พื้นที่ซักล้างบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร มีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อย

ไอเดียของบ้านตัวอย่างก็จะแบ่งมุมสำหรับทำอาหาร โดยการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ความยาวเกือบ 3 เมตร มาให้ดูระยะใช้งาน

อีกด้านของพื้นที่ซักล้าง ยังมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมพักผ่อนหลังบ้าน หรือ จะทำเป็น Laundry Area ก็ลงตัว นอกจากนั้นยังสามารถเพิ่มฟังก์ชันของหลังคาด้านบน ให้เป็นแบบ Skylight โปร่งแสงแบบนี้ก็ได้ ใครจะเอาไอเดียไปใช้ก็ได้ไม่ว่ากันค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน

สำหรับโถงบันไดของแบบบ้าน DUO จะอยู่ติดกับชั้นวางทีวี และ ประตูทางเข้าบ้านแบบนี้

บันไดได้เป็นโครงสร้างเหล็ก แข็งแรง ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพาราทำสีโอ๊ค

บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักสี่เหลี่ยมแบ่งไว้ให้ตามช่วงทางเดินบันได ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 บริเวณโถงบ้านจะติดราวกันตกสีขาวเข้ามุมมาให้แบบนี้

ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีเข้ม หนา 8 มม. ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.8 เมตร ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งชั้น

โถงบ้านชั้น 2 มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Pet Zone มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงสามารถวางโซฟาไว้นั่งเล่น หรือจะปรับเป็นพื้นที่ของตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ราวแขวนผ้า หรือ พื้นที่สำหรับวางตะกร้าผ้าก็ลงตัวทีเดียวค่ะ

จากบันไดมองไปทางขวามือ จะเจอกับห้องน้ำ และ ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน ผนังข้างประตูเป็นตำแหน่ง Consumer Units ประจำบ้าน ด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้ง Wi-Fi มาให้เรียบร้อย

เข้ามาดูห้องน้ำบริเวณโถงบ้านชั้น 2 กันต่อ บ้านมาตรฐานติดประตู UPVC สีขาว มือจับก้านโยกมาให้ โดยฟังก์ชันห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access คือ เข้า-ออกได้จากโถงบ้าน และ จากห้องนอนใหญ่ค่ะ

เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อน สุขภัณฑ์มาตรฐานของ nahm + อุปกรณ์ประกอบของ American Standard, VRH และ HOY

อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันได้ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียปรีให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

ฝักบัว Hand Shower ขนาดมาตรฐาน พร้อมก๊อกน้ำสแตนเลสแบบหมุน และที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพง 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำลดระดับลงเล็กน้อย / พื้นที่ใช้งานด้านใน ขนาด 1.4 x 1.20 เมตร

มองกลับมาจะเห็นประตูห้องน้ำ ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง แบบนี้ค่ะ

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน / ประตูห้องพักได้เป็นประตูไม้บานเรียบสีขาว มือจับก้านโยกเหมือนกันทุกห้อง

ห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.7 เมตร เต็มพื้นที่ฝั่งหน้าบ้าน ภายในจัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย

ขวามือวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกแบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์ขนาดใหญ่มาให้ 2 ชุด เปิดรับแสงรับลม และวิวหน้าบ้านได้กว้างเต็มที่

อีกฝั่งของห้องเป็นมุม Walk in Closet ที่อยู่ติดกับประตูห้องน้ำ และ หน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง ทางฝั่งหน้าบ้าน ข้อดีคือจะทำให้พื้นที่บริเวณนี้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน โดยไม่ต้องเปิดไฟฟ้าในตอนกลางวันเลยค่ะ

ด้านในสุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้าความกว้างพอดีผนัง และ ทำมุมโต๊ะเครื่องแป้งที่หน้าห้องน้ำมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ มาจัดวางได้ตามชอบ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

ขวามือเป็นห้องนอน 2 / ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3

เริ่มจากห้องนอน 2 ในห้องบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องนี้สามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ผนังข้างเตียงนอนฝั่งหลังบ้าน จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และช่วยให้ห้องดูโปร่ง พักผ่อนสบาย

ข้างเตียงบิวท์อินโต๊ะทำการบ้าน และ ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานมาให้ดูระยะใช้งาน โดยจุดนี้จะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง ทำให้สะดวกต่อการเดินเข้า-ออก, เลื่อนเก้าอี้ และ ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก

ห้องนอน 3 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 2 มากนัก พื้นที่ใช้งานภายในห้องจะสามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ด้วย 1 บาน

ปลายเตียงนอนบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบ Full Function มาให้ดูเป็นแนวทาง ที่ผนังห้องฝั่งนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้าง เดินเข้า-ออกใช้งานได้อย่างสะดวก

---

ราคา (มี.ค.64)

• แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม.
• ขนาด 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 2.97 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ขนาด 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท*

---

ลงทะเบียนเพื่อรับการติดต่อจากฝ่ายขาย คลิก : http://www.peaceandliving.co.th/project/cher-phuttha-bucha

** หมายเหตุ : ราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา โครงการใหม่จาก Peace and Living เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ติด ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (ม.บางมด) ที่สุด โดยโครงการจะตั้งอยู่ในซอยพุทธบูชา 40 ห่างจากถนนพุทธบูชา ประมาณ 400 เมตร ใกล้ถนนเส้นหลัก และ มีซอยลัดเลาะได้เยอะ ใกล้ทางด่วนหลัก 2 เส้นทาง

บรรยากาศโดยรอบโครงการ และ ภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่น มีความเป็นส่วนตัวสูง ที่ดินโดยรอบโครงการเป็นโซนของที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม สลับกับที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

---

⇒ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : ตลอดสองข้างทางของถนนพุทธบูชา มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก หน้าปากซอยมีตลาดสวนหมาก, 7-Eleven รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ มากมายให้ได้พึ่งพากัน ใกล้ Supermarket และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ หลายแห่งมาก ๆ ทั้งTesco Lotus ประชาอุทิศ, Big C สุขสวัสดิ์ Central พระราม 2 และ อื่น ๆ อีกมากมายหลายแห่ง เลือกไปกันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในรัศมีที่ใกล้กับโครงการ จะมี ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด ที่ห่างจากโครงการเพียง 1 กม. ถัดออกไปก็จะมี โรงเรียนรัฐบาล, โรงเรียนเอกชนชื่อดังอีกมากมาย และ มีโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ ๆ อีกหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.สุขสวัสดิ์ ในระยะทาง ประมาณ 5.4 กม. ค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกทุกเส้นทาง ใกล้ถนนสายหลักทั้งถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนประชาอุทิศ และถนนพระราม 2 เข้า-ออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักสายสำคัญได้หลายสาย นอกจากเส้นหลัก ก็ยังมีซอยลัดต่าง ๆ ให้ได้ใช้กันอีกเยอะพอสมควร

ทั้งยังใกล้กับทางด่วน 2 เส้นทางหลัก อย่างทางพิเศษเฉลิมมหานคร และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก และยังเป็นโครงการที่ใกล้กับวงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล 1-2) ที่ไม่เสียค่าใช้จ่าย ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 ออกไปสาทร-สีลมได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 15-20 นาที เท่านั้นเองค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถเมล์สาย 75 พุทธบูชา-หัวลำโพง, สาย 61 วิ่งจากพระราม 2 ซอยพุทธบูชา-ม.บาง และ รถกระป๊อสาย 60 และ 70 วิ่งผ่านหน้าปากซอยโครงการ ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือ สถานีสะพานพระราม 9 ชื่อเดิมสถานีประชาอุทิศ มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน สามารถใช้นั่งไปต่อรถประจำทาง และ รถตู้อื่น ๆ ได้ค่อนข้างสะดวก

ส่วนใครที่ต้องการใช้รถ Taxi หรือ มอเตอร์ไซค์รับจ้างในการเดินทางไกล สามารถใช้บริการเรียกรถผ่าน Application ในปัจจุบันได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็น Grab หรือ Line เป็นต้นค่ะ

---

⇒ บ้านและวัสดุ : เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเบจ ดูอบอุ่น มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม. ขนาด 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ และ แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ฟังก์ชันภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในขนาดใหญ่ จัดแปลนแบบ Open Plan ทั้ง 2 แบบบ้าน รองรับสมาชิกครอบครัวได้ตั้งแต่แบบเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ตัวบ้านที่ใหญ่ แข็งแรง มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ และ ได้วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรงด้วยการก่ออิฐมอญแดงฉาบปูนทั้งหลัง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ของ Amico

พื้นภายในบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้สีเข้ม หนา 8 มม. บันไดโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งลูกนอนไม้ยางพาราทำสีโอ๊ค ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น

ไฟภายในบ้านโคมไฟทรงกลม หลอดไฟ LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟ และ ประหยัดพลังงาน รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย

ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมสีดำด้าน ความสูง 1.5 เมตร โครงสร้างที่จอดรถเป็น Approach Slab เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และ ก่อผนังฉาบเรียบทาสีพื้นให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อมค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคาร Clubhouse สไตล์โมเดิร์น ความสูง 2 ชั้น ภายใน Clubhouse ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็ก, ห้องฟิตเนส บนชั้น 2 พร้อมห้องน้ำส่วนกลางที่ชั้น 1 และ 2 มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ให้ 1 จุด พร้อมสนามเด็กเล่น และ Jogging Track ไว้เดินเล่นออกกำลังกาย

ซุ้มประตูหน้าโครงการขนาดใหญ่ แบ่งช่องรถเข้า-ออกแยกกันชัดเจน ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass แบบทางด่วน ที่สะดวกสบาย ไม่ต้องยื่นมือออกมาแตะบัตร

ติดตั้ง CCTV ที่ซุ้มประตูโครงการทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก และ ภายในโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกซอยบ้านได้สะดวก และ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดและโปรโมชั่นเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-874-9155

Website : http://www.peaceandliving.co.th/project/cher-phuttha-bucha

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะเพลส บาย อลิชา พุทธบูชา 36 The Place by Alicha Phutthabucha 36
เจ้าของโครงการ	บริษัท อลิชา กรุ๊ป จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	8-0-84 ไร่
จำนวนบ้าน	75 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	135 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่เก็บของ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พุทธบูชา, บางมด, ประชาอุทิศ
ขนส่งสาธารณะ	ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนอุตสาหกรรม รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพุทธบูชา 36 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เปิดขาย เมษายน พ.ศ. 2562 เริ่มก่อสร้างประมาณ มกราคม 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* มี.ค.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เซ็นทรัล พระราม 2 เทสโก้ โลตัส บิ๊กซี โฮมโปร แม็คโคร ตลาดสด รร.สวนกุหลาบธนบุรี รร.สารสาสน์พิทยา ม. เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี สวนธนบุรีรมย์ รพ.บางมด รพ.นครธน รพ.ราษฎร์บูรณะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น สระว่ายน้ำระบบคลอรีน ฟิตเนส สวนสาธารณะ ซุ้มโครงการขนาดใหญ่ โอ่อ่า กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Place by อลิชา พุทธบูชา 36 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ สไตล์โมเดิร์นสเปนนิช ปรับให้ดีขึ้น อยู่ได้จริง ไม่ซ้ำใคร หน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถ 2 คัน ได้สบาย ๆ พร้อมฟังก์ชั่นตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. พร้อมที่เก็บของ 2 จุด

โครงการใกล้เคียง

• บ้านกลางเมือง พระราม 2-พุทธบูชา
• สิริ เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 3
• Kasa Eureka พระราม 2-พุทธบูชา
• Bourton Residence พระราม 2-พุทธบูชา
• Grandio สุขสวัสดิ์-พระราม 3
• Golden Neo สุขสวัสดิ์-พระราม 3
• The Place พุทธบูชา 32
• บ้านมัณฑนา พระราม 2-พุทธบูชา
• สราญสิริ พระราม 2
• Centro พระราม 2-พุทธบูชา
• Baan Mai พระราม 2-พุทธบูชา 2
• บ้านสรัญทร ไพรเวท พุทธบูชา 36
• Golden Town 3 สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา
• พฤกษาวิลล์ 47/2 พุทธบูชา 36
• The Place by Alicha พุทธบูชา 36
• วิวาเรี่ยม พระราม 2-พุทธบูชา 36
• The City พระราม 2-พุทธบูชา
• บ้านอลิชา 5 พุทธบูชา 36
• Cher สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ซอยพุทธบูชา 36 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร

พิกัด Google Maps : 13.638124, 100.484721

The Place by อลิชา พุทธบูชา 36 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยพุทธบูชา 36 ใกล้จุดศูนย์กลางของพระราม 2 เข้า-ออกได้จากหลากหลายเส้นทาง บรรยากาศภายในซอยพุทธบูชา 36, ถนนพุทธบูชา และ ถนนประชาอุทิศ ถือว่าเป็นโซนที่มีความครึกครื้น และ ความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

โดยทำเลในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นโซนของหมู่บ้านจัดสรร ด้วยทำเลที่มีความสะดวกสบายมากขึ้น ในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย ประกอบกับราคาที่ดินในย่านนี้ที่ยังไม่สูงมากนัก สามารถรวมที่ดินได้แปลงขนาดใหญ่ จึงทำให้เกิดหมู่บ้านจัดสรรขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง ในขณะเดียวกันราคาขายก็ยังหยิบจับได้ง่าย ไม่แพงเท่าโครงการแนวราบที่ตั้งอยู่บนถนนใหญ่อย่างถนนพระราม 2

สำหรับถนนพุทธบูชานั้นเป็นถนนที่ใช้เชื่อมกับถนนสายสำคัญ ๆ และ ใช้ออกไปยังห้างร้าน, โรงเรียน, โรงพยาบาล และ แหล่งงานได้อย่างสะดวก และ ยังเป็นถนนที่มีแหล่งชุมชนดั้งเดิมอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมากตามไปด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยพุทธบูชา 36 สามารถเข้า-ออกได้จาก 2 เส้นทางหลัก คือจากถนนถนนพุทธบูชา และ ถนนประชาอุทิศ จุดเด่นของโครงการนี้คือตั้งอยู่ในซอยรอง ที่สามารถใช้ลัดเข้าสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ และใช้ระยะทางแค่สั้น ๆ ซึ่งจะเชื่อมต่อได้ทั้งถนนพระราม 2, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนเลียบวงแหวนฯ, ทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ และ ถนนบางขุนเทียนชายทะเล

จากถนนพุทธบูชา ตัดเข้าสู่ถนนพระราม 2 กลับรถวิ่งเข้าเมืองเชื่อมสู่ทางด่วนได้ง่าย หรือ หากเลี้ยวซ้ายวิ่งไปทางขาออก จะเชื่อมสู่ถนนบางขุนเทียนชายทะเล ตรงยาวออกไปยังมหาชัย, ตัวเมืองสมุทรสาครได้เลย นอกจากนั้นถนนพระราม 2 ยังเป็นเส้นที่ใช้วิ่งออกไปเที่ยวต่างจังหวัดกันได้ง่าย ๆ

จากโครงการวิ่งมาทางถนนประชาอุทิศ ออกมาที่ถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ แล้ววิ่งไปทางฝั่งเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกเยอะ ทั้งถนนพระราม 2 ช่วงต้น ขับต่อไปจะเชื่อมต่อกับถนนจอมทอง ที่แยกดาวคะนอง ตรงออกไปเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์

จากถนนรัชดาภิเษก ตรงแยกมไหสวรรย์ เลี้ยวขวาก็จะเชื่อมต่อถนนเจริญนคร หรือ ขับขึ้นสะพานกรุงเทพ ก็จะเชื่อมไปยังถนนตก, ถนนเจริญกรุง ตรงยาวไปถนนพระราม 3 ได้เลย

จากถนนราชพฤกษ์ ตรงแยกรัชดา-ตลาดพลู เลี้ยวซ้ายจะเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรเกษม หรือ ใช้ออกไปถนนบรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า ออกไปโซนนนทบุรี และ ปทุมธานีได้เลย หากเลี้ยวขวาก็จะใช้เข้าเมืองไปยังสะพานตากสิน, สีลม, สาทร จากแยกนี้จะใช้เวลาเพียง 10 นาที ก็ถึงย่านธุรกิจใจกลางเมือง

จากถนนสุขสวัสดิ์ กลับรถวิ่งไปทางฝั่งขาออก จะใช้ออกเมืองไปยังพระประแดงได้ง่าย หรือ จะใช้ตัดเข้าถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมสะพานภูมิพล 1 ก็จะไปลงที่ถนนพระราม 3 ได้เลย หากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 จะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้ออกไปยังสุขุมวิทช่วงปลาย และ ตัวเมืองสมุทรปราการ ซึ่งจากโครงการใช้เวลาเดินทางไปประมาณครึ่งชม. เท่านั้นเองค่ะ

ส่วนคนที่ต้องการเดินทางออกไปฝั่งธนฯ หรือออกชานเมือง สามารถใช้ถนนประชาอุทิศ ตัดเข้าถนนเลียบวงแหวนรอบนอก ที่แยกครุใน ทางนี้จะเชื่อมต่อไปได้ทั้งถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก), ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนเอกชัย, ถนนกัลปพฤกษ์ ตรงออกไปถนนเพชรเกษม, บางแค หรือออกไปยังสมุทรสาคร-นครปฐม

ในส่วนของทางด่วนที่ใกล้กับโครงการ นอกจากตัววงแหวนอุตสาหกรรม และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษกแล้ว ยังมี ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ให้ได้ใช้งานกัน โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ด่านสุขสวัสดิ์ ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 6 กม. หรือ ขับรถออกมา ประมาณ 20 นาที

โดยทางด่วนนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองได้ง่าย ไปลงพระราม 3 ประมาณ 15-20 นาที และมีจุดเชื่อมทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน ที่จะครอบคลุมเส้นทางทั่วทั้งกทม. หรือจะใช้ทางด่วนฝั่งขาออกมุ่งหน้าสู่พระราม 2 ตอนปลาย ออกไปมหาชัย และตัวเมืองสมุทรสาครก็ทำได้ง่ายเช่นเดียวกันค่ะ

---

• จุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทาง 6 กม. ใช้เวลาประมาณ 19 นาที

• จุดขึ้น ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ฝั่งใต้ ระยะทาง 7 กม. ใช้เวลาประมาณ 22 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ปากซ.ประชาอุทิศ 54 : 2 กม.
• ปากซ.พุทธบูชา 36 (แยกกำนันธารทิพย์) : 2.2 กม.
• แยกนาหลวง : 2.7 กม.
• ปากทางไปเลียบวงแหวนฯ : 4 กม.

• ถ.ประชาอุทิศ : 2 กม.
• ถ.พุทธบูชา : 2.2 กม.
• ถ.เลียบวงแหวนฯ : 4 กม.
• ถ.สุขสวัสดิ์ : 6 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 6 กม.
• ถ.พระราม 2 : 6.4 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ : 7 กม.

---

การเดินทางโดยสาธารณะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ อู่รถเมล์สาย 75 (อู่ธารทิพย์-หัวลำโพง) สามารถเรียกใช้บริการพี่วิน ไปนั่งรถเมล์ได้สะดวก จากอู่รถเมล์สาย 75 ก็ยังสามารถนั่งไปต่อรถประจำทางสายอื่น ๆ ที่ถนนเส้นหลักได้ง่าย ดูเส้นทางรถเมล์สาย 75 คลิกที่นี่

นอกจากรถประจำทาง ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีคิวรถตู้ให้ได้เลือกใช้ถึง 2 จุด จุดแรกจะอยู่ที่ใต้ทางด่วน หรือ คนแถวนี้เรียกว่า กิโล 9 นั่งพี่วินจากโครงการไป 40 บาท มีรถตู้ประจำทางในกทม. ผ่านหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะไปจุฬา, สยาม, สีลม, อนุสาวรีย์ชัยฯ, ม.ราม, ลาดพร้าว ออกไปพระสมุทรเจดีย์ -บางปะแก้ว เป็นต้น

อีกจุดจะเป็นคิวรถตู้ใหญ่ ตั้งอยู่ที่เซ็นทรัล พระราม 2 จุดนี้จะมีทั้งรถตู้จำทางในกทม.-ปริมณฑล และจุดต่อรถต่าง ๆ รวมถึงรถตู้ทางไกล ที่ใช้เดินทางไปยังแม่กลอง, อัมพวา, สมุทรสาคร, สมุทรสงคราม, ชลบุรี พัทยา, เพชรบุรี, ประจวบฯ และ หัวหิน เป็นต้น

วันหยุดสุดสัปดาห์ สามารถนั่งรถตู้ไปเที่ยวต่างจังหวัดใกล้ ๆ กทม. ได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน แถมราคาไม่แพงอีกด้วยค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็นสถานีสะพานพระราม 9 (สถานียกระดับ) (ชื่อเดิม สถานีประชาอุทิศ) ตัวสถานีอยู่บริเวณกลางถนนสุขสวัสดิ์ ระหว่างปากซอยสุขสวัสดิ์ 44 ถึงธนาคารกรุงเทพ สาขาราษฎร์บูรณะ

ลักษณะโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) มีระยะทางรวม 23.6 กิโลเมตร โดยเป็นโครงสร้างทางวิ่งใต้ดิน 12.6 กิโลเมตร และโครงสร้างทางวิ่งยกระดับ 11 กิโลเมตร รวมสถานีทั้งสิ้น 17 สถานี (สถานีใต้ดิน 10 สถานี และสถานียกระดับ 7 สถานี)

ใกล้อาคารจอดแล้วจรถึง 2 แห่ง คือ อาคารจอดรถบางปะกอก ที่สถานีบางปะกอก สูง 10 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 1,640 คัน และ ที่สถานีราษฏร์บูรณะ โดยมี 2 อาคาร ได้แก่ อาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 1 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 495 คัน และอาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 2 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 864คัน รวมเป็น 1,700 คัน โดยตามแผนการก่อสร้าง ตอนนี้อยู่ระหว่างเวรคืนที่ดิน (พ.ศ.2562) และ คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการช่วงปี 2566

เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สร้างเสร็จ แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนชานเมือง ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

• รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีสะพานพระราม 9 ระยะทางประมาณ 5.8 กม.≈ 20 นาที

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีประมาณ 12 กม. ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดีค่ะ ภายในซอยพุทธบูชา 36 ส่วนมากเป็นหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่, บ้านพักอาศัยแบบแนวราบดั้งเดิม และ อาคารพาณิชย์ โดยส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, 7-11 และ ร้านอาหารอร่อย ๆ ซึ่งมีให้เลือกหลากหลายร้าน

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตให้เลือกอยู่หลายแห่ง ออกไปเส้นพระราม 2 ก็จะมี เซ็นทรัล พระราม 2, บิ๊กซี 2 สาขา, เทสโก้ โลตัส พระราม 2, The Bright พระราม 2 และ แหล่งของวัสดุและของตกแต่งบ้านอย่างโฮมโปร และ ไทวัสดุ

ออกมาเส้นพุทธบูชา, ประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์ ก็มีห้างร้านต่าง ๆ และ สถานที่สำคัญต่าง ๆ ให้เลือกไปอีกหลายแห่ง ทั้งบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, แม็คโคร และ MaxValu ใกล้สวนธนบุรีรมย์ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ของคนย่านนี้

ส่วนตลาดสดต่าง ๆ ก็มีให้เลือกค่อนข้างเยอะค่ะ มีทั้งตลาดสดแม่สมศรี, ตลาดใหม่ทุ่งครุ, ตลาดโลตัส และ ตลาดสุขสวัสดิ์ ทั้งหมดที่กล่าวมาจะเป็นตลาดขนาดใหญ่ค่ะ มีของสด ของปรุงเสร็จพร้อมทานให้เลือกซื้อกันเยอะมาก

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาหลายแห่งใกล้ที่สุดจะเป็น ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT) ที่ห่างจากตัวโครงการเพียง 3.3 กม. เท่านั้น ออกไปหน่อยก็จะมี รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี และ รร.ราชประชาสมาสัย

ในส่วนของโรงพยาบาล จะเกาะกลุ่มอยู่ทางเส้นพระราม 2 และ สุขสวัสดิ์ ฝั่งพระราม 2 ก็จะมี รพ.นครธน, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9 ส่วนทางสุขสวัสดิ์ ก็จะมี รพ.บางปะกอก 1, รพ.ราษฎร์บูรณะ, รพ.บางปะกอก 3, รพ.พระประแดง ถัดออกไปทางเจริญกรุง และ สมเด็จพระเจ้าตากสิน ก็จะมี รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ค่ะ

ศูนย์การค้า

• 7-11 : 1.2 กม.
• ตลาดสดแม่สมศรี : 1.9 กม.
• ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 2 กม.
• Max Valu ประชาอุทิศ : 2.6 กม.
• Tesco Lotus ตลาด : 2.6 กม.
• Makro Food Service ประชาอุทิศ : 3.6 กม.
• ตลาดยิ่งรวย : 4 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 5.9 กม.
• Forest พระราม 2 : 6.4 กม.
• Major Hollywood สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม.
• Tesco Lotus บางปะกอก : 7.4 กม.
• Big C ราษฎร์บูรณะ : 7.6 กม.
• Big C บางปะกอก : 8 กม.
• The Bright พระราม 2 : 8 กม.
• ตลาดบางปะกอก : 8 กม.
• ตลาดอินดี้ : 8.5 กม.
• ตลาดโอ๋เอ๋ : 8.6 กม.
• Big C พระราม 2 : 9.2 กม.
• Homepro พระราม 2 : 9.2 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 9.5 กม.
• Central Plaza พระราม 2 (มีวินรถตู้พระราม 2) : 10 กม.
• ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 10.5 กม.
• The Mall ท่าพระ : 11.7 กม.

สถานศึกษา

• ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT) : 3.3 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 4.9 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 5.3 กม.
• รร.ราชประชาสมาสัย : 8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ราษฎร์บูรณะ : 6.6 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 7 กม.
• รพ.บางมด : 7.4 กม.
• รพ.บางปะกอก 3 : 8.3 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 8.8 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 10.6 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 11.5 กม.

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.638124, 100.484721

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางออก 26 ถ.สุขสวัสดิ์ (พระประแดง) ⇒ ถ.สุขสวัสดิ์ ⇒ กลับรถแยกวัดสวนสน ⇒ ซ.สุขสวัสดิ์ 50 ⇒ ถ.ประชาอุทิศ ⇒ แยกนาหลวง ⇒ ซ.พุทธบูชา 36 ขับตรงไปตามทางประมาณ 2.2 กม. ถึงโครงการ The Place by อลิชา พุทธบูชา 36 *ลัดไปออก ซ.ประชาอุทิศ 54

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางพระราม 3 โดยใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร พอข้ามสะพานพระราม 9 ให้ลงทางออกที่ 26 ถ.สุขสวัสดิ์ (พระประแดง)

เข้าสู่ ถ.สุขสวัสดิ์ จากนั้นให้ชิดขวาเพื่อกลับรถที่แยกวัดสน

พอถึงแยกวัดสนให้กลับรถ จากนั้นให้ชิดซ้ายเราจะเลี้ยวเข้า ซ.สุขสวัสดิ์ 50 เพื่อไปออกประชาอุทิศค่ะ

ซ.สุขสวัสดิ์ 50 จะอยู่ใต้ทางด่วนฯ เลี้ยวเข้าซอยเลยค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ประชาอุทิศขับตรงไปอีก 2.8 กม. ถึงแยกนาหลวงให้เลี้ยวขวาไปพระราม 2

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน ม.พระจอมเกล้าธนบุรีฯ (บางมด)

ถึงแยกนาหลวงให้เลี้ยวขวาค่ะ

เข้าสู่ ถ.พุทธบูชาจากนั้นขับตรงไปอีก 1.5 กม. พอถึงแยกกำนันธารทิพย์ เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.พุทธบูชา 36 ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.พุทธบูชา 36

• ระยะทางจากปาก ซ.สุขสวัสดิ์ 36 หรือแยกกำนันธารทิพย์ไปยังหน้าโครงการประมาณ 2.2 กม. ค่ะ

ขับตรงไปตามทางผ่านตลาดสดแม่สมศรี

เลี้ยวขวาพอเจอแยกให้ขับตรงไปค่ะ

ขับตรงไปตามป้ายบอกทางไปโครงการค่ะ

พอผ่าน 7-11 ให้เลี้ยวขวาเข้า ซ.ตำหนักเสด็จพ่อโกมินทร์ทางลัดไปออก ซ.ประชาอุทิศ 54 ได้ค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ตามป้ายบอกทางเลยค่ะ เราก็จะผ่านบ้านอลิชา 5 พุทธบูชา 36

ตามทางเราก็จะเห็นรั้วโครงการค่ะ

ถึงโครงการ The Place by อลิชา พุทธบูชา 36

---

ภาพมุมสูงโครงการ

ภาพมุมสูงโครงการ The Place by อลิชา พุทธบูชา 36 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินขนาด 8-0-84 ไร่ เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านเพียง 75 ยูนิต ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยพุทธบูชา 36 ติดซอยเชื่อมไปยังซอยประชาอุทิศ 54 แยก 6 สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ เป็นโซนของที่อยู่พักอาศัย สลับกับที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ หน้าโครงการหันไปทางทิศเหนือ หลังโครงการฝั่งทิศใต้ รอบ ๆ โครงการยังคงเป็นที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ทำให้บรรยากาศโดยรวมมีความเงียบสงบเป็นส่วนตัวสูง

มาดูภาพรวมผังแปลนโครงการกันต่อ ซุ้มทางเข้า-ออกติดถนนซอยพุทธบูชา 36 (ประชาอุทิศ 54 แยก 6) เข้าไปจะเจอกับถนนเมน ความกว้าง 10 เมตร ถัดลงไปกว้าง 9 เมตร และ ถนนซอยกว้าง 9 เมตร ซ้ายมือเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ประกอบไปด้วยห้องประชุม, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และ สวนพักผ่อนขนาดกลาง มีการตกแต่งจัดสวนไว้เต็มพื้นที่ ให้บรรยากาศที่ร่มรื่นเหมาะแก่การพักผ่อนค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้คือการวางผังบ้าน โดยบ้านทุกหลังจะหันทิศเหนือ และ ทิศใต้ ทำให้บ้านไม่โดนแสงแดดส่อง ผังโครงการคำนึงการอยู่อาศัยอย่างปลอดภัย ไม่มีรถวิ่งเร็วหน้าบ้าน แต่ละซอยมีจำนวนบ้านไม่มาก และ มีโซนพิเศษที่เป็น Exclusive Cluster เพียง 2 ยูนิต ต่อล็อค ทำให้ได้บรรยากาศแบบส่วนตัวสูงสุดค่ะ

---

ตัวโครงการ

ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ให้ความหรูหรา และ ความปลอดภัย ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์น สเปนนิช เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ ผนังซุ้มประตู, ป้อมรปภ. และ ป้ายชื่อโครงการ ใช้โทนสีเทาอ่อน ตัดบัวและเส้นสายสีขาว-ดำ รับกับสวนสีเขียวด้านข้าง เข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการในอนาคตจะมีการติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติ + ระบบ Key Card Access สำหรับลูกบ้าน ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์ให้ครบทั้ง 2 ฝั่ง

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามา จะเจอกับถนนเมนโซนแรกของโครงการ เป็นถนนคอนกรีต ความกว้างอยู่ที่ 10 เมตร ถัดเข้าไปด้านในกว้าง 9 เมตร

มองไปทางขวามือซอยแรกของโครงการ จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง และ บ้านมาตรฐาน

ถัดเข้ามาด้านในฝั่งซ้ายมือจะเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ ฝั่งขวามือเป็นยูนิตพักอาศัยที่อยู่ระหว่างก่อสร้างค่ะ

บรรยากาศภาพรวมอาคารคลับเฮ้าส์ และ สระว่ายน้ำของโครงการ เดี๋ยวเราจะพาเข้าไปชมด้านในเป็นลำดับต่อไป

ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์ ความสูง 2 ชั้น การออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น สเปนนิช ภายนอกใช้โทนสีเทาเข้ม สลับสีเทาอ่อน และ สีขาวควันบุหรี่ ตัดด้วยบัวผนังสีขาว และ เส้นสายของกรอบประตู-หน้าต่าง ราวระเบียงเหล็กดัดสีดำ ดูโอ่อ่า และ สวยงาม โดยภายคลับเฮ้าส์จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้ง, ห้องฟิตเนส, ห้องประชุม และ ห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

เดินขึ้นมาด้านใน ฝั่งด้านหน้าเราจะเป็นสำนักงานขาย และ ห้องน้ำส่วนกลาง โดยพื้นที่ส่วนนี้ในอนาคตจะถูกปรับให้เป็นพื้นที่รับรองส่วนกลางของลูกบ้าน ฝั่งซ้ายมือเป็นทางออกไปยังสระว่ายน้ำ ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นบันไดทางขึ้นสู่ห้องฟิตเนส และ ห้องประชุมค่ะ

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย เปิดให้ลูกค้าเข้าชมโครงการและสอบถามข้อมูลทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

พื้นที่รับรองสำหรับลูกค้าและผู้มาติดต่อ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงให้เป็นสัดส่วนค่ะ

ออกจากชั้น 1 มา ขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องประชุม และ ห้องฟิตเนส

ห้องประชุมขนาดพอเหมาะ ในอนาคตจะมีโต๊ะประชุม และ เก้าอี้มาจัดเตรียมให้ค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในจะเจอกับห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ในปัจจุบันใช้เป็นพื้นที่รับรองลูกค้า แต่ในอนาคตจะมีเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ ทั้งโซนของคาร์ดิโอ และ เวทเทรนนิ่ง มาลงให้ลูกบ้านค่ะ

มองตรงออกมาด้านนอกได้วิวของสระว่ายน้ำ และ พื้นที่สีเขียว

สำหรับห้องนี้มีจุดเด่นตรงที่ได้เป็นห้องเพดานสูงแบบ Double Volume มองขึ้นไปด้านบนจะมีโคมไฟระย้า และ หน้าต่างทรงมนตามสไตล์โมเดิร์น สเปนนิชให้รอบด้าน ได้ความโปร่งโล่ง ออกกำลังกายได้อย่างสบาย ๆ และยังได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอ ตอนกลางวันแทบจะไม่ต้องเปิดไฟฟ้าใช้เลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส

จากห้องฟิตเนสมองกลับออกมา จะเห็นห้องประชุม และ บันไดทางขึ้น-ลงอาคาร

กลับมาที่ชั้น 1 ไปดูบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ

สระว่ายน้ำระบบคลอรีน แบบกลางแจ้ง พร้อมสระเด็กกึ่งในร่ม

สระว่ายน้ำเด็ก

ข้างสระว่ายน้ำมีเทอเรส พร้อมเก้าอี้อาบแดดจัดเตรียมไว้ให้ มีการลงต้นไม้กระถางเพิ่มความร่มรื่นให้ด้วย

ท้ายสระว่ายน้ำมีเทอเรสอีกจุด พร้อมชิงช้าโยก ขนาด 2 ที่นั่ง 1 ชุด ถัดออกไปเป็นสวนหย่อม ที่ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ไม้ดอก ไม้ประดับไว้หลากหลายสายพันธุ์ ให้บรรยากาศร่มรื่น และ ผ่อนคลายแก่ผู้มาใช้งาน

จากท้ายสระว่ายน้ำมองกลับมาดูภาพรวมคลับเฮ้าส์ และ พื้นที่ส่วนกลางของโครงการค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านในโครงการมีทั้งหมด 1 แบบ โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง วัสดุมาตรฐานเกรดเทียบเท่าบ้านเดี่ยว โครงสร้างแข็งแรงด้วยการก่ออิฐมวลเบา หลังบ้านลงเสาเข็ม ก่อกำแพงให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมในอนาคต ติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานครบทุกยูนิตค่ะ

จุดเด่นของบ้านโครงการ The Place By อลิชา

ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ สไตล์โมเดิร์นสเปนนิช หน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถ 2 คัน ได้สบาย ๆ พร้อมฟังก์ชั่นตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. พร้อมที่เก็บของ 2 จุด

ก่อสร้างแข็งแรง ระบบเสา-คาน ด้วยวัสดุมาตรฐาน ตัวบ้านก่อด้วยอิฐมวลเบา กันความร้อน ดูดซับเสียง ทุบได้ เจาะได้ ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถปรับเป็นห้องนอน ห้องน้ำชั้นล่าง รองรับผู้สูงอายุ

เพดานชั้นบน โปร่ง โล่ง สูงถึง 3 เมตร ใช้วัสดุทดแทนไม้ทั้งหลัง ทนทาน สวยนาน ปลอดภัยจากปลวก บ้านหันทิศเหนือ-ใต้ ทั้งโครงการ ทำให้ไม่โดนแสงแดดส่องให้บ้านร้อน ตัวบ้านรองรับระบบ Home Automation เพื่อความสะดวกสบายสำหรับคนรุ่นใหม่

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

เริ่มดูรายละเอียดที่หน้าบ้านกันก่อน ตัวบ้านเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ออกแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น สเปนนิช ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทนอย่างสีเทาเข้ม, เทาอ่อน และ สีขาวควันบุหรี่ ตัดบัวสีขาว และ เส้นสายสีดำ เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยประตูบานใหญ่ และหน้าต่างบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว พร้อมโคมไฟ LED Panel ทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวกค่ะ

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ติดตั้งประตูรั้วเหล็กโปร่งบานพับสีดำ ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมติดตั้งกริ่งไร้สาย, ตู้จดหมาย และ ไฟกิ่งให้เรียบร้อย พื้นหน้าบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบ รองรับการจอดรถยนต์ 2 คันได้สบาย ๆ

ถัดเข้ามาด้านในแบ่งเป็นประตูทางเข้าบ้าน และ ที่เก็บของจุดที่ 1

เพดานด้านบนติดโคมไฟ LED Panel ให้ 3 ดวง

เฉลียงบ้านยกพื้นสูง ประมาณ 10 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา พร้อมติดจมูกบันไดกันลื่นมาให้เรียบร้อย

ที่เก็บของด้านหน้าบ้าน ติดประตูเหล็กสีดำฉลุลายแบบบานเปิด พร้อมือจับสีทองแดงมาให้ ด้านทำชั้นวางของให้ 2 ชั้น โดยพื้นที่ส่วนนี้จะเหมาะสำหรับเก็บร่ม, ถุงกอล์ฟ, รองเท้า, อุปกรณ์ล้างรถ หรือ อุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน เพื่อง่ายและสะดวกต่อการหยิบใช้งาน

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ตัวบานฟิกซ์จะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ส่วนกรอบประตูเป็น Powder Coat สีดำ ไม่เป็นสนิมค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดานเกือบ 3 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ทำให้บ้านดูสะอาด สวยงาม และ ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมไฟ LED Panel ทรงสี่เหลี่ยมทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือเป็นมุมพักผ่อน ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร บ้านแปลงกลางจะเป็นผนังทึบ ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้รวม 2 จุด สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วย

ภาพรวมทางฝั่งขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี, ห้องน้ำชั้นล่าง, ที่เก็บของจุดที่ 2, โถงบันได และห้องนอน 4

Glass Touch Switch จะติดมาให้ Standard เกือบทั้งหลัง

มุมพักผ่อนทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง + เก้าอี้พักผ่อน 1 ตัว และ โต๊ะกลางให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่ข้าง ๆ โซฟามีเหลือให้วางโต๊ะข้าง, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเข้าไปได้ ส่วนขนาดโซฟาสามารถปรับเปลี่ยนไซส์ให้ใหญ่ขึ้นได้ตามความต้องการค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาวางตกแต่งผนัง และ บิวท์อินชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2.4 เมตร

ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า, เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล และ ช่องเสียบโทรศัพท์มาให้เรียบร้อย

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ตู้วางทีวี กว้างประมาณ 2 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง

จากมุมพักผ่อนไปมุมทานอาหาร จะมีพื้นที่ตรงกลางเหลือว่างให้ทำพาร์ทิชั่นแยกส่วน หรือ วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเติมเข้าไปได้

พื้นที่มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง

อีกฝั่งของบ้าน ประกอบไปด้วยห้องน้ำชั้นล่าง, ที่เก็บของจุดที่ 2, โถงบันได และ ห้องนอน 4 เดี๋ยวเราพาไล่ดูรายละเอียดไปทีละส่วนนะคะ

เริ่มจากห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน บ้านจริงจะติดประตูไม้บานลูกฟักสีขาว-บานเกร็ดระบายอากาศด้านล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้

เข้ามาด้านในห้องน้ำ มีฟังก์ชั่นส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำแบ่งไว้เป็นสัดส่วนดี พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายไม้ ผนังตกแต่งแกรนิตโต้สีอ่อน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมลิ้นชักเก็บของด้านล่าง ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูง, เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ และ ราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานง่าย รอบอ่างมีพื้นที่ว่างให้วางของใช้ได้อีกพอสมควร

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบชุด

ส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังทำช่องสำหรับวางของเพิ่มให้ 1 จุด พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ภาพรวมพื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำชั้นล่าง

ที่เก็บของใต้บันได บ้านจริงจะมีประตูไม้บานเกร็ด แบบบานเปิด พร้อมมือจับติดมาให้เรียบร้อย

ภายในที่เก็บของใต้บันได ปูพื้นแกรนิตโต้ต่อเนื่องมาจากด้านนอก ทำให้เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมติดโคมไฟให้แสงสว่างไว้ด้านในอีก 1 ดวงค่ะ

ไปดูห้องนอน 4 กันต่อ บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูไม้บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน พร้อมหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เข้ามุม ความสูงพื้นจรดเพดาน ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูสว่าง และ โปร่งโล่งขึ้นนั่นเองค่ะ

เข้ามาด้านในห้อง ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องเด็กเล่น หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ

ภายในห้องฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ติดมาให้อีก 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ สามารถเปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องนอน 4

ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ เปิดได้ 2 ทางให้แบบในภาพ

พื้นที่ซักล้างบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร มีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อย

บ้านตัวอย่างโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว และ มุม Laundry ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงปรับฟังก์ชั่นการใช้งานได้ตามชอบ

ไอเดียของบ้านตัวอย่างก็จะแบ่งมุมสำหรับทำอาหาร โดยการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ความยาวเกือบ 3 เมตร มาให้ดูระยะใช้งาน ส่วนบ้านแปลงมุมก็ยังสามารถเจาะผนัง ติดตั้งประตูไว้สำหรับเดินเชื่อมต่อข้างบ้านได้ค่ะ

อีกด้านของพื้นที่ซักล้าง ยังมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุม Laundry โดยก่อเคาน์เตอร์ทำอ่างล้างมือ ซักถุงเท้า ติดกันก่อเคาน์เตอร์ไว้วางของใช้ต่าง ๆ ด้านล่างก็ทำเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้า ซึ่งก็จะทำให้บ้านดูเป็นระเบียบเรียบร้อยดี นอกจากนั้นยังสามารถเพิ่มฟังก์ชั่นของหลังคาด้านบน ให้เป็นแบบโปร่งแสง เปิด-ปิดได้ด้วย ใครจะเอาไอเดียไปใช้ก็ได้ไม่ว่ากัน

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน

โถงบันไดอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างห้องน้ำ และ ห้องนอน 4 ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ลามิเนตสีอ่อน ราวบันไดโครงเหล็กทาสีดำกันสนิม มือจับไม้ลามิเนตสีอ่อนชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอนค่ะ

บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักสี่เหลี่ยม และ สามเหลี่ยมแบ่งไว้ให้ตามช่วงทางเดินบันได ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 3 เมตร ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ LED Panel ทั้งชั้น

โถงบ้านชั้น 2 มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง บริเวณมุมระหว่างห้องนอน 3 และ ราวบันได สามารถวางโซฟาไว้นั่งเล่น หรือจะปรับเป็นพื้นที่ของตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ราวแขวนผ้า หรือ พื้นที่สำหรับวางตะกร้าผ้าก็ลงตัวทีเดียวค่ะ

เข้ามาดูห้องน้ำบริเวณโถงบ้านชั้น 2 กันต่อ บ้านมาตรฐานติดประตูไม้บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้

เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกลายหินสีขาว และลายไม้ สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto และ Prema พร้อมพัดลมระบายอากาศของ Panasonic 1 เครื่อง สำหรับบ้านแปลงกลาง และ หน้าต่างระบายอากาศสำหรับบ้านแปลงมุม

อ่างล้างหน้าพร้อมลิ้นชักเก็บของแบบรางเลื่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน ด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และ มีราวแขวนผ้าสเตนเลสให้ 1 ชิ้น

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกพอสมควร

ลิ้นชักเก็บของใต้อ่าง แบ่งช่องใส่ของมาให้ 3 ช่อง ในลิ้นชักมีรูระบายอากาศเพื่อช่วยลดกลิ่นอับติดมาให้ด้วยค่ะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำเข้ามุมห้อง ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่าง แบบก้านโยกเช่นเดียวกัน ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ ส่วนผนังข้างฝักบัว เดินงานระบบรองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำลดระดับลงเล็กน้อย / พื้นที่ใช้งานด้านใน ขนาด 1.2 x 1.2 เมตร

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน / ประตูห้องพักได้เป็นประตูไม้บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกทั้งหมด

ห้องนอนแบบหน้ากว้าง พร้อมห้องน้ำ และ ระเบียงพักผ่อนในตัว จัดฟังก์ชั่นแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมความสูงเพดานที่ได้มาถึง 3 เมตร ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย

ซ้ายมือวางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต และ เก้าอี้พักผ่อน 1 ตัว มาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงนอนบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง ประมาณ 2.4 เมตร ผนังด้านหลังห้องจริงเดินงานระบบไฟฟ้า+ทีวีมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะใช้งานปลายเตียง-ชั้นวางทีวี เหลือกว้าง ประมาณ 80 ซม. เดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ

ฝั่งด้านข้างเตียงเหลือกว้าง ประมาณ 60 ซม. เดินเข้า-ออกได้ง่าย และ สามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็กเข้าไปได้อีก 1 ตัว

หลังเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกแบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์ขนาดใหญ่มาให้ 2 ชุด เปิดรับแสงรับลม และวิวหน้าบ้านได้กว้างเต็มที่เลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องเป็นมุม Walk in Closet ขนาบข้างด้วยห้องน้ำแบบส่วนตัว และ ระเบียงพักผ่อน

ด้านในสุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้าความกว้างพอดีผนังให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ มาจัดวางได้ตามชอบ

ติดกันเป็นระเบียงพักผ่อน กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ยกธรณี-วงกบฯ สูง ประมาณ 20 ซม. ป้องกันความชื้น, น้ำฝน และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในห้อง

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาแบบกันลื่น พร้อมท่อระบายน้ำทิ้ง ราวระเบียงเป็นเหล็กดัดทาสีดำกันสนิม ความสูง ประมาณ 1 เมตร

มองขึ้นไปด้านบนเป็นที่แขวน CDU แบบปล่อยลมร้อนออกนอกตัวบ้าน มีกริลระแนงเบี่ยงทิศทางลมติดมาให้อีก 1 ชั้น มองจากด้านนอกเข้ามาก็จะดูเป็นระเบียบและสวยงาม

มองกลับเข้ามาด้านในตัวบ้าน เป็นห้องน้ำส่วนตัว

เข้ามาด้านในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำด้านนอกทุกประการค่ะ เพียงแต่ห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่กว่าเล็กน้อย และ มีการตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังที่แตกต่างกันไปค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

เริ่มที่ห้องนอน 2 กันก่อน

เข้ามาด้านในห้องบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเล็กในโทนสีเข้ม ห้องนี้สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ข้างเตียงนอนหรือผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ชุดใหญ่มาให้ 1 บาน

ข้างเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน และ จัดมุมทำงานขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือพอสมควร เดินขึ้น-ลงเตียงนอน ยืนเลือกเสื้อผ้า และ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้พอสะดวก

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า หากต้องการมีทีวีในห้องนอน แนะนำให้ติดเป็นแบบแขวนผนังเพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอย / โดยจุดนั้นจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลมาให้พร้อมใช้งานค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 2 มากนัก ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องซ้อมดนตรีมาให้ดูเป็นแนวทาง ซึ่งหากจะปรับเป็นห้องนอนเล็ก ก็ยังมีพื้นที่พอที่จะวางเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้เช่นเดียวกันค่ะ

ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดเท่ากันกับห้องนอน 2 ติดมาให้ 1 ชุด

สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานฟิกซ์ ผสมบานกระทุ้งทรงสูงเพิ่มมาที่ด้านข้าง 1 ชุด ตำแหน่งตามนี้

อีกฝั่งของห้องเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลมาให้สำหรับต่อทีวี และเครื่องใช้ไฟฟ้าเรียบร้อยค่ะ

---

ราคา (เม.ย. 62)

• แบบบ้าน ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 20 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท*

** หมายเหตุ : ราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Place by อลิชา พุทธบูชา 36 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น จาก อลิชา กรุ๊ป ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ที่เชี่ยวชาญในการพัฒนาย่านพุทธบูชา และถนนประชาอุทิศ มากกว่า 18 ปี ด้วยผลงานโครงการคุณภาพ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโดมิเนียม และอพาร์ทเม้นท์ นับสิบแห่ง ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยพุทธบูชา 36 หรือ ซอยเชื่อมประชาอุทิศ 54 แยก 6

ใกล้ถนนเส้นหลักอย่าง และ มีซอยลัดเลาะได้เยอะ ใกล้ทางด่วนหลัก 2 เส้นทาง บรรยากาศโดยรอบโครงการ และ ภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่น มีความเป็นส่วนตัวสูง ที่ดินโดยรอบโครงการเป็นโซนของที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม สลับกับที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

⇒ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : ภายในซอยพุทธบูชา 36 มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ ตลาดสดแม่สมศรี รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ มากมายให้ได้พึ่งพากัน ในวงกว้างก็ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตมากมาย มีทั้งเซ็นทรัล พระราม 2, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, แม็คโคร, โฮมโปร, ไทวัสดุ รวมถึงตลาดสด ก็มีให้เลือกอีกมากมายหลายแห่ง เลือกไปกันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในรัศมีที่ใกล้กับโครงการ จะมี ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด ที่ห่างจากโครงการเพียง 3.3 กม. ถัดออกไปก็จะมี รร.สารสาสน์ สุขุสวัสดิ์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี และ รร.ราชประชาสมาสัย ส่วนโรงพยาบาล ใกล้ที่สุดคือ รพ.ราษฎร์บูรณะ ถัดออกไปก็จะเป็น รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 3 และ รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล เป็นต้น

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้จาก 2 เส้นทางหลัก คือ จากถนนพุทธบูชา และ ถนนประชาอุทิศ เข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย ยกตัวอย่างเช่น ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ, ถนนพระราม 2, ถนนสุขสวัสดิ์ และ ถนนเลียบวงแหวนรอบนอก นอกจากเส้นหลัก ก็ยังมีซอยลัดต่าง ๆ ให้ได้ใช้กันอีกเยอะพอสมควร

ทั้งยังใกล้กับทางด่วน 2 เส้นทางหลัก อย่างทางพิเศษเฉลิมมหานคร และ ทางด่วนกาญจนาภิเษก และยังเป็นโครงการที่ใกล้กับสะพานภูมิพล ที่ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 ออกไปสาทร-สีลมได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 30 นาที เท่านั้นเองค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกสบายใกล้อู่รถเมล์สาย 75 พุทธบูชา-หัวลำโพง ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือ สถานีสะพานพระราม 9 ชื่อเดิมสถานีประชาอุทิศ มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน สามารถใช้นั่งไปต่อรถประจำทาง และ รถตู้อื่น ๆ ได้ค่อนข้างสะดวก

ส่วนใครที่ต้องการใช้รถ Taxi หรือ มอเตอร์ไซค์รับจ้างในการเดินทางไกล สามารถใช้บริการเรียกรถผ่าน Application ในปัจจุบันได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็น Grab Taxi, Grab Car, Grab Bike, Line Man หรือ Line Taxi เป็นต้นค่ะ

⇒ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น สเปนนิช หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 135 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูง 3 เมตร ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวด้วย 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่เก็บของ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ด้วยการก่ออิฐมวลเบา ช่วยให้บ้านไม่อมความร้อน ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ใช้วัสดุทดแทนไม้ทั้งหลัง ทนทาน สวยนาน ปลอดภัยจากปลวก พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟทรงสี่เหลี่ยม LED Panel ทั้งหลัง

รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมสีดำ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และ ก่อผนังฉาบเรียบ รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อมค่ะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคารคลับเฮ้าส์สไตล์โมเดิร์น สเปนนิช ความสูง 2 ชั้น ภายในคลับเฮ้าส์ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบคลอรีน พร้อมสระเด็ก, ห้องฟิตเนส, ห้องประชุม, ห้องน้ำส่วนกลาง มีสวนพักผ่อนขนาดกลางให้ 1 จุด รถยนต์ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Acces ติดตั้ง CCTV ที่ซุ้มประตูโครงการทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก มีประตูแยกสำหรับคนเดินเท้า เพื่อความปลอดภัย ถนนเมนโครงการกว้าง 10 เมตร และ 9 เมตร ตามลำดับ ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทาวน์โฮมใหม่ ขนาดใหญ่ ได้ความเป็นส่วนตัวสูง เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์ระดับที่ดี รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน
การเดินทาง ใช้รถ	7.9	ตั้งอยู่โซนสุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ในซอยพุทธบูชา 36 เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย ใกล้ถนนพุทธบูชา, ถนนพระราม 2, ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนเลียบวงแหวนรอบนอก, ใกล้ทางด่วน 2 สาย เข้า-ออกเมืองได้สะดวกรวดเร็ว การจราจรติดขัดบ้างในช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	ใกล้อู่รถเมล์สาย 75 มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ TAXI เรียกได้ง่าย ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสะพานพระราม 9 ที่ใกล้กับโครงการที่สุด
ห้องพักและวัสดุ	8.2	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น สเปนนิช หน้ากว้าง 5.7 เมตร ผนังก่ออิฐมวลเบา ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. บ้านใหญ่ ฟังก์ชั่นบ้านปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ วัสดุเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องประชุม พร้อมสวนพักผ่อนขนาดกลาง กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่รักความสงบ อยู่อาศัยแบบครอบครัว ขนาดเริ่มต้น-ครอบครัวใหญ่ 2-5 คน วัสดุที่ได้รับเกรดพรีเมียม สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ราคาเริ่มต้น 2.79 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.98	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดและโปรโมชั่นเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-776-5658

Website : www.baanalicha.com/the-place

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ