ชื่อโครงการ	นิว คอนเน็กซ์ เฮาส์ ดอนเมือง Nue Connex House Donmueang
เจ้าของโครงการ	บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / NOBLE
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 7-9 เมตร โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น หน้ากว้าง 7-10 เมตร
พื้นที่โครงการ	14-2-7.3 ไร่
จำนวนบ้าน	ทาวน์โฮม 3 ชั้น 69 หลัง ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น 28 หลัง โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น 14 หลัง รวมทั้งหมด 111 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 22.50-69.80 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ดอนเมือง
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแยก คปอ. รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน แขวงสนามบิน เขตดอนเมือง กทม.
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว !
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปลายปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 5.29 ล้านบาท* (พ.ย.64)
ค่าส่วนกลาง	65 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดแยกลำลูกกา : 120 เมตร โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ : 1.2 กม. Big C รังสิต 2 : 1.3 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 1.4 กม. Max Valu, อมร เซ็นเตอร์ : 1.4 กม. ประตูกรุงเทพพลาซ่า : 2.5 กม. Makro รังสิต : 3 กม. Lotus’s ลำลูกกาคลอง 2 : 3.6 กม. ตลาดรังสิต : 4.6 กม. Tops Market : 4.6 กม. Future Park รังสิต : 5 กม. Lotus’s รังสิต : 5 กม. ตลาดสัมมากรเมืองเอก : 5 กม. ตลาดเอ.ซี.สายไหม : 5 กม. MT Arena ลำลูกกา : 5.3 กม. Zeer รังสิต : 6.6 กม. The Hub รังสิต : 6.6 กม. GG Plaza : 6.6 กม. ตลาดยิ่งเจริญ : 7 กม. Big C สะพานใหม่ : 7 กม. ตลาดวัฒนานันท์ : 8.3 กม. ตลาดบุญอนันต์ : 8.9 กม. สถานศึกษา ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ วิทยาเขตรังสิต : 2.7 กม. รร.นายเรืออากาศฯ : 3 กม. รร.สายปัญญารังสิต : 3.8 กม. รร.มัธยมสังคีตวิทยาฯ : 4 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4.4 กม. รร.ระเบียบวิทยา : 4.4 กม. รร.บริบูรณ์ศิลป์รังสิต : 5.3 กม. ม.รังสิต : 5.7 กม. รร.สาธิต ม.รังสิต : 5.7 กม. รร.เตรียมบัฒฑิต : 5.7 กม. รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง : 5.8 กม. รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 6.4 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาลัยสะพานใหม่ : 7 กม. รร.สีกัน (วัฒนานันท์อุปถัมภ์) : 8 กม. รร.พระหฤทัยดอนเมือง (มารีสวรรค์) : 8.7 กม. รร.นานาชาติ Harrows : 9.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 2.1 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 4.4 กม. รพ.ธัญญารักษ์ : 4.7 กม. รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต) : 5 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 5 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 6.4 กม. รพ.ปทุมเวช : 6.7 กม. รพ.ซีจีเอช : 7.3 กม. รพ.สินแพทย์ลำลูกกา : 9.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 250 เมตร อนุสรณ์สถานแห่งชาติ : 600 เมตร กองทัพอากาศฯ : 3 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง : 3.5 กม. สนามกอล์ฟเมืองเอก : 5 กม. เมืองเอก วิสต้า กอล์ฟคอร์ส : 6 กม. สน.ดอนเมือง : 6.2 กม. สำนักงานเขตดอนเมือง : 7.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Connex Socila Club Lobby Chillax Pool Fitness Yoga Fly Game Room Kid’s Club สวนสาธารณะ ควบคุมการเข้า-ออกโครงการด้วยระบบจดจำทะเบียนรถยนต์ กล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชม. พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เชื่อมทุกเส้นทางให้ทุกชีวิต ลื่นไหลได้ทุก Activity เพิ่มความโปร่งด้วยพื้นที่ Double Volume ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย จะอยู่แบบครอบครัวหรือสร้างโฮมออฟฟิศก็สมูท ใช้ชีวิตใกล้สนามบินดอนเมือง รถไฟฟ้า ทางด่วน เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้ง พหลฯ และวิภาวดี

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน แขวงสนามบิน เขตดอนเมือง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/DuDucFAgnbRkDoXn8

Nue Connex House Donmueang ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ 2 ฝั่ง ทั้งถนนวิภาวดีรังสิต และ ถนนพหลโยธิน เข้า-ออก ได้ถึง 2 ทาง / เพียง 1 นาที* ถึงดอนเมืองโทลล์เวย์ และอยู่ห่างจากสนามบินดอนเมือง เพียง 5 นาที* เท่านั้น

ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานี คปอ. และ รถไฟฟ้า SRT สายสีแดง สถานีดอนเมือง ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการแล้วทั้ง 2 สาย พร้อมรถ Shuttle Bus รับ-ส่ง ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าเชื่อม 3 สนามบินดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภาเพิ่มเข้ามา ส่งผลให้มูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นได้ในระยะยาว

นอกจากนั้นรอบ ๆ โครงการก็ยังอยู่ในย่านของชุมชน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิ ตลาดแยกลำลูกกา, Lotus’s Go Fresh, Future Park รังสิต, Zeer รังสิต, ม.รังสิต, รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.ภูมิพลอดุลยเดช และ อีกหลากหลาย Community ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต

โครงการนี้ยังตอบโจทย์นักธุรกิจรุ่นใหม่ ที่ต้องการขยายธุรกิจในทำเลที่มีศักยภาพ แบ่งพื้นที่ใช้สอยเพื่อทำงานและอยู่อาศัยอย่างลงตัว ในราคาที่คุ้มค่า อีกทั้งช่วงนี้มีการผ่อนคลายมาตรการ LTV สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป็น 100% พร้อมส่วนลดช่วงพรีเซล สูงสุดถึง 500,000 บาท* จึงถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะในการซื้อบ้านมากที่สุดเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นโครงการใหม่หนึ่งเดียวในย่านดอนเมือง ที่อยู่ติดถนนใหญ่ 2 สาย และ สามารถเข้า-ออกได้ถึง 2 เส้นทาง ทั้งจากถนนวิภาวดี-รังสิต และ จากถนนพหลโยธิน ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นเรื่องง่าย และสะดวกสบาย

ในอนาคตอันใกล้นี้จะมีถนนตัดใหม่ 6 เลน ความยาว 2.8 กม. ที่ใช้เชื่อมวิภาวดีฯ กับพหลโยธิน โดยจะเริ่มจากซอยวิภาวดี 72 ทะลุไปพหลโยธิน 50 เชื่อมกับถนนเทพรักษ์

โดยตอนนี้อยู่ระหว่างก่อสร้าง และ คาดว่าจะแล้วเสร็จบางส่วนในปี 2564 ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จก็จะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯโซนด้านเหนือได้อย่างคล่องตัวมากยิ่งขึ้น

---

การเดินทางเข้าเมือง : เลือกใช้ได้ทั้ง 2 เส้นทาง ทั้งฝั่งถนนวิภาวดี-รังสิต และ ฝั่งถนนพหลโยธิน โดยถนนทั้ง 2 สาย จะเป็นถนนที่วิ่งคู่ขนานกัน จนไปสิ้นสุดที่ห้าแยกลาดพร้าว

จากถนนพหลโยธิน จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปพหลโยธินตอนต้น มีซอยลัดเลาะ และ แยกใหญ่ ๆ ให้ตัดเข้าไปลำลูกกา, สายไหม, เทพรักษ์, รามอินทรา ขับต่อลงมาจะผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย

เช่น ม.เกษตรศาสตร์, ม.ศรีปทุม, ตลาดยิ่งเจริญ, หน่วยงานราชการ กระทรวง-ทบวง-กรม และใช้ขับตรงยาวเข้าเมืองไปลาดพร้าว, สะพานควาย, อารีย์, อนุสาวรีย์ฯ, พญาไท เชื่อมเขตราชเทวี และ ปทุมวันได้เลย

---

จากถนนวิภาวดีรังสิต จะวิ่งคู่ขนานไปกับทางดอนเมืองโทลล์เวย์ที่อยู่ด้านบน เส้นนี้จะใช้วิ่งไปดอนเมือง, หลักสี่ ไปจตุจักร-ลาดพร้าว-ดินแดงได้ง่าย และมีทางลัดให้ออกโซนปากเกร็ด, ทางพิเศษศรีรัช, แจ้งวัฒนะ, ติวานนท์ เข้าตัวเมืองปทุมธานีได้ ใช้เวลาไม่นาน*

---

โครงการอยู่ใกล้กับ ดอนเมืองโทลล์เวย์ มากที่สุด ขับรถออกไปเพียง 1 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้เลย เส้นนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองได้ง่าย และ สามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนเฉลิมมหานคร และ ทางด่วนศรีรัชได้ที่ด้านบน ใช้เดินทางเข้า CBD ของกรุงเทพ ไปลงพระราม 3, พระราม 4, สาทร, สีลม ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ หรือจะใช้เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ใจกลางเมืองก็ครอบคลุมทั้งหมดค่ะ

---

การเดินทางออกนอกเมือง : ใช้ถนนพหลโยธิน หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ (ฝั่งขาออก) ขับขึ้นไปทางเหนือ จะเชื่อมกับโซนรังสิต เส้นนี้จะผ่านมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทย ทั้ง ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ และ ม.ธรรมศาสตร์ วิ่งตรงต่อไปจะผ่านคลองหลวง, นวนคร, วังน้อย เชื่อมจังหวัดใกล้เคียงอย่างอยุธยา, นครนายก และ สระบุรีได้ เพียง 1.30-2 ชม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนพหลโยธิน / ถนนวิภาวดีรังสิต
• แยกลำลูกกา : 100 เมตร
• ทางยกระดับอุตราภิมุข : 600 เมตร
• แยกต่างระดับอนุสรณ์สถาน : 600 เมตร
• ถนนลำลูกกา : 700 เมตร
• แยก คปอ. : 2.6 กม.
• ถนนสายไหม : 4.2 กม.
• แยกต่างระดับรังสิต : 4.5 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จุดเด่นอีกอย่างที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลยคือเป็นโครงการแนวราบที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานแล้วถึง 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีแยกคปอ. ในระยะทาง 2.6 กม.* และ รถไฟฟ้า SRT สายสีแดง สถานีดอนเมือง ในระยะทาง 3.9 กม.* นอกจากนั้นทางโครงการก็ยังมีบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งลูกบ้าน ให้ออกไปใช้งานรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย ได้สะดวกสบายมากขึ้น

• จากโครงการจะอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีแยก คปอ. ระยะทาง ประมาณ 2.6 กม.* หรือ เดินทางไปเพียงแค่ 3 นาที*

• จากโครงการจะอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม SRT สถานีดอนเมือง ระยะทาง ประมาณ 4.3 กม.* หรือ เดินทางไปเพียงแค่ 4 นาที* เท่านั้น

---

 

ขอบคุณภาพจาก : BLT Bangkok

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ก็เปิดใช้งานเต็มรูปแบบไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือนี้ จะมีทั้งหมด 16 สถานี ระยะทางรวม 19 กม. ใช้นั่งไป ม.เกษตรศาสตร์, ม.ศรีปทุม และ หน่วยงานราชการต่าง ๆ ได้ง่าย

จากโครงการจะมีอาคารจอดแล้วจรตั้งอยู่ใกล้ ๆ ที่สถานีคูคต เราสามารถขับรถส่วนตัวไป Drop ทิ้งไว้ แล้วนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ หรือ เดินเล่นห้างใหญ่ ๆ โดยอาคารจอดรถแห่งนี้จะรองรับรถยนต์ได้มากถึง 713 คัน

นอกจากนั้นรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ยังใช้เปลี่ยนการเดินทางไปรถไฟฟ้าสายสีชมพู ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ, เปลี่ยนไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งสถานีนี้จะมี Sky Walk ให้เราเชื่อมต่อเข้าห้าง Central ลาดพร้าวได้

หรือจะยังใช้นั่งยาวไปสยาม, สุขุมวิท, อโศก, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย และ สมุทรปราการ ก็ทำได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสถานีเลยค่ะ

---

ขอบคุณภาพจาก : Railway

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต เปิดให้บริการแล้ว 10 สถานี ระยะทางรวม 26 กม. ใช้นั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ได้ที่สถานีหลักสี่, เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ที่สถานีกลางบางซื่อ และ เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีม่วง ได้ที่สถานีบางซ่อน ของรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน

และเมื่อเดือน ส.ค.64 ที่ผ่านมาทางสนามบินดอนเมือง ได้มีการเปิดใช้ Sky Walk เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับคนที่ใช้รถไฟฟ้า ได้เดินทางต่อโดยเครื่องบินได้สะดวกมากขึ้น โดยใช้ Sky Walk จากสถานีดอนเมือง เดินต่อเข้ามายังสนามบินดอนเมือง บริเวณชั้น 2, อาคารจอดรถยนต์ 7 ชั้น และเชื่อมต่อไปยังอาคารผู้โดยสารภายในประเทศ อาคาร 2 ได้เลย ใครที่ทำงานในสนามบิน หรือ เดินทางไปต่างจังหวัด ไปต่างประเทศบ่อย ๆ น่าจะถูกใจนะคะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินออกมาทางฝั่งประตูพหลโยธิน เพียงไม่กี่ก้าว จะเจอกับวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ให้เราใช้นั่งไปสถานที่ต่าง ๆ ใกล้ ๆ หรือ นั่งไปสถานีรถไฟฟ้าได้ง่าย ทั้งยังมีป้ายรถเมล์ และสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม อยู่ที่ด้านหน้าโครงการเลย โดยรถเมล์สายที่ผ่าน ได้แก่ สาย 34, 39, 185, 503, 522, 543

---

ส่วนฝั่งถนนวิภาวดี-รังสิต ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานเช่นกันค่ะ โดยรถเมล์สายที่ผ่านฝั่งวิภาวดี-รังสิต ได้แก่ สาย 29, 59, 95ก, 510, 538, 554, 555 ซึ่งการที่มีรถเมล์ผ่านทั้ง 2 ฝั่งแบบนี้ ถือเป็นข้อดีให้กับพนักงานที่มาทำงานที่ออฟฟิศนะคะ อย่างคนที่มีบ้านอยู่ใกล้ ๆ ก็สามารถนั่งรถเมล์มาทำงานกันได้ง่าย ๆ และยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายให้กับพนักงานของบริษัทอีกด้วยค่ะ

นอกจากนั้นทั้ง 2 ฝั่ง ก็จะมีรถ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน หรือ จะเรียกรถ Taxi ผ่าน Application Line Taxi และ Grab Taxi ก็ทำได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง และถือว่าเป็น Rare Location สำหรับโครงการแนวราบ ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ, ตลาดสด, สถานศึกษาครบทุกระดับชั้น, โรงพยาบาลเอกชน-รัฐบาล, หน่วยงานราชการ, อาคารสำนักงาน และ อยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง เพียงแค่ 5 นาที* เท่านั้น

---

ห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น Future Pak รังสิต เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน เป็นห้างที่ครบครันที่สุดในย่านรังสิต มี Zpell, Big C, Robinson และ Home Pro ตั้งอยู่ที่ด้านใน รวมถึงมีร้านค้า, ร้านอาหาร, โรงหนัง และ กิจกรรมอื่น ๆ อีกมากมาย เช่น สนามฟุตบอล และ สนามแบดมินตัน

ถัดออกไปรอบ ๆ ในโซนรังสิต ก็จะมีห้างค้าปลีกอื่น ๆ เช่น Zeer รังสิต, Big C รังสิต 2, Makro รังสิต, Lotus’s ลำลูกกา-คลอง 2 รวมถึงมีห้างขายวัสดุก่อสร้าง และ ของตกแต่งบ้านใหญ่ ๆ อีก 3 ที่ ได้แก่ Amorn Electronic, ไทวัสดุ รังสิต และ Mega Home รังสิต

ใกล้ตลาดสดขนาดใหญ่หลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็นตลาดสดแยกลำลูกกา และ Lotus’s Go Fresh ที่อยู่ถัดออกไปเพียง 120 เมตร* (จากฝั่งประตูพหลโยธิน) ถัดออกไปโซนรังสิต ก็จะมีตลาดสี่มุมเมือง, ตลาดสัมมากร เมืองเอก และตลาดรังสิต

ลงมาทางดอนเมือง ก็จะมีตลาดวัฒนานันท์, ตลาดบุญอนันต์, ตลาดใหม่ดอนเมือง ออกมาทางพหลโยธิน-สายไหม ก็จะมีตลาดเอ.ซี. สายไหม และ ตลาดยิ่งเจริญ ให้ได้ออกไปใช้งานกันค่ะ

---

ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดังในย่านดอนเมือง-พหลโยธิน และรังสิต แบบครบทุกระดับชั้น เช่น รร.นายเรืออากาศฯ, รร.สายปัญญารังสิต, รร.มัธยมสังคีตวิทยาฯ, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, รร.ระเบียบวิทยา, รร.บริบูรณ์ศิลป์รังสิต, รร.เตรียมบัฒฑิต, รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง, รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก, รร.สีกัน, รร.พระหฤทัยดอนเมือง และ รร.นานาชาติ Harrows

ทั้งยังอยู่ในย่านของมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทย อย่างเช่น ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ รังสิต และ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต, ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ วิทยาเขตรังสิต และ ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาลัยสะพานใหม่ เป็นต้นค่ะ

---

ในส่วนของโรงพยาบาลมีให้เลือกทั้งของเอกชน และ ของรัฐบาล ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 2.1 กม. ถัดออกไปรอบ ๆ ทั้งฝั่งพหลฯ, รังสิต ก็จะมี รพ.ภูมิพลอดุลยเดช, รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต), รพ.แพทย์รังสิต, รพ.ธัญญารักษ์, รพ.เปาโลรังสิต, รพ.ปทุมเวช, รพ.ซีจีเอช และ รพ.สินแพทย์ลำลูกกา เป็นต้น

---

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้สนามกีฬา และ สถานที่พักผ่อนหย่อนใจ อย่างสนามกีฬาธูปะเตมีย์, สนามกอล์ฟธูปะเตมีย์, สนามยิงปืนกองทัพอากาศดอนเมือง, สนามกอล์ฟเมืองเอก และ เมืองเอก วิสต้า กอล์ฟคลับ ที่ขับรถออกไปเพียง 15-20 นาที*

ใกล้โชว์รูมรถยนต์ครบทุกแบรนด์ชั้นนำ ทั้ง Toyota, Honda, Ford, Isuzu, Mazda, Nissan และ Mitsubishi ทำให้ง่ายต่องานนำรถเข้าตรวจเช็กสภาพ หรือ นำไปซ่อมบำรุง ใกล้ สน.ดอนเมือง และ สำนักงานเขตดอนเมือง เพียง 10 นาที* ทำให้ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการ และ งานทะเบียนราษฎรเป็นอย่างมากเลยค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดแยกลำลูกกา : 120 เมตร
• โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ : 1.2 กม.
• Big C รังสิต 2 : 1.3 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 1.4 กม.
• Max Valu, อมร เซ็นเตอร์ : 1.4 กม.
• ประตูกรุงเทพพลาซ่า : 2.5 กม.
• Makro รังสิต : 3 กม.
• Lotus’s ลำลูกกาคลอง 2 : 3.6 กม.
• ตลาดรังสิต : 4.6 กม.
• Tops Market : 4.6 กม.
• Future Park รังสิต : 5 กม.
• Lotus’s รังสิต : 5 กม.
• ตลาดสัมมากรเมืองเอก : 5 กม.
• ตลาดเอ.ซี.สายไหม : 5 กม.
• MT Arena ลำลูกกา : 5.3 กม.
• Zeer รังสิต : 6.6 กม.
• The Hub รังสิต : 6.6 กม.
• GG Plaza : 6.6 กม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 7 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 7 กม.
• ตลาดวัฒนานันท์ : 8.3 กม.
• ตลาดบุญอนันต์ : 8.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ วิทยาเขตรังสิต : 2.7 กม.
• รร.นายเรืออากาศฯ : 3 กม.
• รร.สายปัญญารังสิต : 3.8 กม.
• รร.มัธยมสังคีตวิทยาฯ : 4 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4.4 กม.
• รร.ระเบียบวิทยา : 4.4 กม.
• รร.บริบูรณ์ศิลป์รังสิต : 5.3 กม.
• ม.รังสิต : 5.7 กม.
• รร.สาธิต ม.รังสิต : 5.7 กม.
• รร.เตรียมบัฒฑิต : 5.7 กม.
• รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง : 5.8 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 6.4 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาลัยสะพานใหม่ : 7 กม.
• รร.สีกัน (วัฒนานันท์อุปถัมภ์) : 8 กม.
• รร.พระหฤทัยดอนเมือง (มารีสวรรค์) : 8.7 กม.
• รร.นานาชาติ Harrows : 9.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 2.1 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 4.4 กม.
• รพ.ธัญญารักษ์ : 4.7 กม.
• รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต) : 5 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 5 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 6.4 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 6.7 กม.
• รพ.ซีจีเอช : 7.3 กม.
• รพ.สินแพทย์ลำลูกกา : 9.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 250 เมตร
• อนุสรณ์สถานแห่งชาติ : 600 เมตร
• กองทัพอากาศฯ : 3 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 3.5 กม.
• สนามกอล์ฟเมืองเอก : 5 กม.
• เมืองเอก วิสต้า กอล์ฟคอร์ส : 6 กม.
• สน.ดอนเมือง : 6.2 กม.
• สำนักงานเขตดอนเมือง : 7.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.949121, 100.622269

การเดินทางเริ่มจาก วงเวียนหลักสี่ ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยก คปอ. (BTS แยก คปอ.) ขับตรงไปประมาณ 2.6 กม.* ถึงโครงการ Nue Connex House Donmueang *ใกล้แยกลำลูกกา

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากชิดขวาไปสะพานใหม่ ลงอุโมงค์ลอดวงเวียนหลักสี่ ผ่าน BTS วัดพระศรีฯ บนถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าไปรังสิตค่ะ

ผ่าน Lotus’s สะพานใหม่ และ BTS พหลโยธิน 59

BTS สายหยุด และ แยกเทพรักษ์

ผ่านตลาดยิ่งเจริญ และ BTS สะพานใหม่

BTS รพ.ภูมิพลอดุลยเดช

BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ

ผ่านแยก คปอ. และ BTS แยก คปอ. ขับตรงไปอีก 2.6 กม.* โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานทางต่างระดับ

ถัดจากโชร์รูม Ford ทางเข้าโครงการจะอยู่ตรงสะพานลอยค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ Nue Connex House Donmueang

ถึงโครงการ Nue Connex House Donmueang

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Nue Connex House Donmueang โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น, ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น และ โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 14-2-7.3 ไร่ จำนวนบ้าน 111 หลัง ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า อยู่ติดถนนใหญ่ 2 ฝั่ง ทั้งถนนวิภาวดีรังสิต และพหลโยธิน เข้า-ออก ได้ 2 เส้นทาง

รอบ ๆ โครงการอยู่ในทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัย และ การทำงานได้อย่างลงตัวมาก ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก : ถนนพหลโยธิน
• ทิศตะวันตก : ถนนวิภาวดีรังสิต

---

ตัวโครงการ

โครงการ Nue Connex House Donmueang มีประตูทางเข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง จากภาพจะเป็นประตูทางฝั่งถนนพหลโยธิน ฝั่งนี้จะมีระยะ Setback เข้ามา ประมาณ 100 เมตร ได้ความเป็นส่วนตัว ลดเสียง ควัน และ ความวุ่นวายจากถนนใหญ่ได้เป็นอย่างดี

จากประตูฝั่งพหลโยธิน มองกลับออกมาจะเป็นถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก

มองไปทางขวามือจะเจอกับวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง สะดวกมาก ๆ ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า หรือ ไปสถานที่สำคัญใกล้เคียงได้ง่าย และ มีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ด้วย

มองไปทางซ้ายมือ จะเป็นที่ตั้งของป้ายรถเมล์ ฝั่งพหลโยธิน มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ได้แก่ สาย 34, 39, 185, 503, 522, 543 ส่วน Taxi ก็จะมีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เรียกใช้งานได้สะดวกมาก ๆ

ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ จะเป็นตลาดสดแยกลำลูกกา, Lotus’s Go Fresh และ ตึกแถวร้านค้า เปิดขายติด ๆ กันแบบในภาพ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก และ ยังมีป้ายรถเมล์ ที่อยู่ทางฝั่งพหลฯ ขาเข้า ที่ข้ามสะพายลอยไปก็ใช้งานต่อได้เลย

ส่วนถนนเส้นหน้าโครงการ จะเป็นถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก อยู่ติดกับอนุสรณ์สถานแห่งชาติ ขับตรงไปจะเชื่อมกับถนนวิภาดี-รังสิตได้ หรือ จะใช้มุ่งหน้าตรงเข้าไปยังโซนรังสิต กลับรถไปลำลูกกาได้ตามป้ายเลยค่ะ

กลับมาที่ฝั่งประตูพหลโยธิน ถนนเมนของโครงการทำพื้น Stamped Concrete ลายหินสีเทาเข้มและเทาอ่อน ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป คุมภาพรวมของโครงการให้ดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย  ริมฟุตบาทจัดแสวนแนวตั้ง ลงต้นไม้ใหญ่ให้บรรยากาศร่มรื่นตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ สไตล์ Modern Contemporary มีการบิดผนังซุ้มบางส่วนให้ดูมีมิติมากขึ้น ส่วนตัว Finishing ของผนังจะใช้เป็นระแนงสีไม้ธรรมชาติ และกระจกเงาสลับกันไปมา ตัดขอบซุ้มด้วยแผ่น Aluminum Composite สี Black Grey Metallic คุม Mood & Tone ให้ดู Grand ทันสมัย อบอุ่น ดูสวยงาม ช่วยเป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี

ควบคุมการเข้า-ออกโครงการด้วยระบบจดจำทะเบียนรถยนต์ และ ไม้กระดกอัตโนมัติ ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ และ ป้ายทะเบียนให้ฝั่งละ 2 ตัว ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน ความกว้าง ประมาณ 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวกสบาย

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของคลับเฮาส์ และ สวนหย่อม ด้านหลังคลับเฮาส์จะเป็นบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Tango ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.

ด้านหน้าบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Tango ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Sierra ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น และ แบบบ้าน Oscar โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเท่ากัน 220 ตร.ม.

มองกลับออกมาที่ซุ้มประตูโครงการ ฝั่งถนนพหลโยธิน

---

CLUBHOUSE

คลับเฮาส์ของโครงการ จะเป็นอาคารสูง 2 ชั้น สไตล์ Modern Contemporary การตกแต่งอาคารใช้โทนสีเทา แซมด้วยหินประดับสีน้ำตาล และ กระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาดำ ให้ความรู้สึกถึงความนิ่ง มั่นคง สะท้อนความรู้สึกที่อบอุ่นและทันสมัย

คลับเฮาส์มี Activity ให้เลือกหลากหลาย ประกอบไปด้วยพื้นที่ Indoor และ Outdoor เช่น พื้นที่ BBQ, Lobby & Bar, สระว่ายน้ำ, Yoga Fly, Game Room และ Kid’s Club ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์สำหรับครอบครัว หรือกลุ่มเพื่อนทำงาน ให้ได้พักผ่อน เพลิดเพลิน และสนุกสนานได้เต็มที่ในทุกวันและเวลา ครบทุกกิจกรรมไว้ในที่เดียว

เข้าไปดูรายละเอียดด้านในตัวอาคารกันก่อน

ขึ้นมาที่ด้านบนอาคาร ชั้นล่างฝั่งซ้ายมือจะเป็น Lobby ขวามือเป็นพื้นที่ BBQ แบบ Semi-Outdoor และ ตรงกลางเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2

ซ้ายมือเป็น Lobby รับรองลูกบ้าน ใช้เป็นพื้นที่นั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือ และ ยังสามารถใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกที่มาติดต่อธุรกิจที่บ้าน หรือใช้เป็นพื้นที่นัดคุยงานแบบไม่เป็นทางการก็ได้ค่ะ

อีกฝั่งจะเป็น BBQ Area แบบ Semi-Outdoor มี Terrace กว้าง ๆ จัดมุมรับรองไว้ให้หลากหลายรูปแบบ รองรับการจัดปาร์ตี้ ขนาดเล็ก-ใหญ่ได้ ซึ่งถ้าใครต้องการจัดปาร์ตี้แบบ Private สามารถนัดวันและจองคิวผ่านนิติบุคลเพื่อปิดสถานที่ได้ ทั้งยังมีโต๊ะพูล เอาไว้ให้เล่นสนุก ๆ อีกด้วยค่ะ

เชื่อมต่อจาก BBQ Area ออกมาจะเป็น Sunken Seat ขนาดใหญ่ ที่ได้บรรยากาศเหมือนไปเที่ยวโรงแรมหรู ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นในบรรยากาศสบาย ๆ มองออกไปเห็นทั้งวิวสวน และวิวสระว่ายน้ำเลยค่ะ

สระว่ายน้ำของโครงการนี้จะเป็นสระระบบน้ำเกลือ เป็นสระแบบฟรีฟอร์มสไตล์รีสอร์ต แบ่งสระเด็ก และ สระผู้ใหญ่ไว้ให้ พร้อมตกแต่งพื้นสระว่ายน้ำด้วยกระเบื้องโมเสกลายหินอ่อนสีขาว-เทา พอตัดกับสีฟ้าของสระว่ายน้ำ ยิ่งดูสวยงาม น่าใช้งานดี

ส่วนแรกตรงนี้จะเป็นสระว่ายน้ำเด็ก ด้านในจะมีม้านั่งเอาไว้นั่งแช่ตัวจัดเตรียมมาให้ด้วย

ด้านข้างจะมี Pool Bed จัดมาให้ 4 ตัว เอาไว้นอนอาบแดด ชมวิวสระ วิวสวนรอบ ๆ ได้

ถัดมาจะเป็น Semi-Gazebo ภายในตกแต่งด้วยพื้นและผนังลายหินสีเทาเข้มและเทาอ่อน พร้อมจัดเตรียมชุดโต๊ะสนามไว้ 2 ชุด รองรับคนได้ 4 ที่นั่ง

จากท้ายสระว่ายน้ำมองกลับเข้ามาดูภาพรวม จากภาพจะเห็นว่าขนาดของสระสามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้นะคะ

ข้าง ๆ สระว่ายน้ำด้านนอกจะเป็นสวนหย่อม ที่มีม้านั่งหินในสวน และ ทางเดินในสวน ไว้เดินออกกำลังกายได้ โอบล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และพื้นที่สีเขียว ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น และผ่อนคลายดี

ขึ้นไปที่ชั้นบนกันต่อค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Terrace พร้อมชุดโซฟาไว้นั่งพักคอย หรือ นั่งพักผ่อนได้

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้อง Fitness

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้อง Fitness ขนาดใหญ่ พื้นที่กว้าง โปร่ง สบาย ผนังห้องได้เป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height ทั้ง 3 ฝั่ง ทำให้เปิดรับวิวด้านในโครงการได้แบบ 180 องศา พร้อมแบ่งโซน Cardio และ Weight Training มาให้เรียบร้อย

Weight Training ปูแผ่นยางกันกระแทกสีเหลืองและสีดำสลับกันไปมา ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ เอาไว้เช็กท่าทางเวลาออกกำลังกาย พร้อมจัดเตรียมเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชนิดต่าง ๆ มาให้ครบ และยังมีบาร์เบลชุดใหญ่ รวมถึงกระสอบทรายเอาไว้ซ้อมมวยได้ด้วยค่ะ

ส่วนฝั่ง Cardio จะมีเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยได้มาตรฐานจัดไว้ให้ครบ ทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินสลับ, เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า และ มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ Multi-Function ให้อีก 2 ตัว

บรรยากาศภาพรวมภายในห้อง Fitness

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของ Yoga Fly, Game Room และ Kid’s Club

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Game Room และ Kid’s Club เป็นอันดับแรกค่ะ

Kid’s Club เพดานสูงโปร่งเช่นกันนะคะ โครงการจัดเตรียมหนังสือนิทาน, เครื่องเล่นเสริมสร้างพัฒนาการเด็ก ๆ และ ชุดโต๊ะ-เก้าอี้ไว้นั่งวาดรูป ระบายสีมาให้ตามภาพ

ถัดเข้าไปเป็น Game Room มีโต๊ะโกล์มือหมุนจัดมาให้ 1 เครื่อง ข้าง ๆ มีเก้าอี้ไว้นั่งพักคอยอีก 2 ตัว

ในห้องนี้จะมีห้องน้ำส่วนกลาง ที่มีทั้งส่วนแห้ง และส่วนเปียกไว้อาบน้ำได้ให้อีก 1 ห้อง

อีกด้านจะเป็นห้อง Yoga Fly (ที่อยู่ระหว่างรอติดอุปกรณ์) มีเสื่อเล่นโยคะ, ลูกบอลโยคะ และ กระจกเงาไว้เช็กท่าทางจัดมาให้ครบ โดยห้องนี้จะมีดีไซน์เก๋มาก เพราะได้เป็นห้องกระจกใส Full Height ที่มองออกไปเห็น  Lobby ที่ด้านล่างได้เลยค่ะ

---

พาแวะไปดูประตูทางเข้าฝั่งถนนวิภาวดีรังสิตกันหน่อย / ฝั่งนี้จะอยู่ติดกับถนนใหญ่แบบนี้เลย

โดยฝั่งนี้จะสะดวกในการเดินทางกลับมาโครงการ เมื่อมาจากโซนรังสิตมากกกว่าค่ะ

ด้านหน้ามีป้ายโครงการขนาดใหญ่ มองเห็นได้เด่นชัด ถัดเข้าไปเป็น Sales Gallery ของโครงการ Nue Connex House ดอนเมือง และ Nue Connex Condo ดอนเมืองค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการฝั่งถนนวิภาวดีรังสิต จะมีดีไซน์เหมือนกันกับฝั่งพหลโยธิน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดตลอด 24 ชม.

---

HOUSE TYPE

โครงการ Nue Connex House Donmueang ออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• ทาวน์โฮม (Tango) 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
• ดูโอเฮาส์ หรือ บ้านแฝด (Sierra) 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• แบบโฮมออฟฟิศ (Oscar) 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.

• แบบบ้าน Tango
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 22.50-36.50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 190 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน Sierra
• ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น Double Volume
• ที่ดิน เริ่มต้น 38.00-69.80 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น  2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน Oscar
• โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 40.40-53.30 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน Double Volume 6.2 เมตร, พื้นที่ทำงาน 2 ชั้น
• 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น  2

แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบ ด้วยกันค่ะ ได้แก่ แบบบ้าน Sierra ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. และ แบบบ้าน Oscar โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ทั้ง 2 แบบ จะมีฟังก์ชันพิเศษที่เป็น Double Volume ความสูง 6.2 เมตร ส่วนบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นบ้านหรือออฟฟิศได้ตามที่ต้องการเลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Sierra ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.

เริ่มกันที่แบบบ้าน Sierra ดูโอเฮาส์ (บ้านแฝด) ความสูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 7-9 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 38 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ประมาณ 220 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้อย่างตัว รองรับการใช้งานได้ครบทุก Generation ด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 3 คัน

หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary มีรูปทรงที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ด้วยการประยุกต์เอารูปทรงเรขาคณิต อย่างสี่เหลี่ยม และ เส้นตรงมาใช้ในการออกแบบ ให้ความรู้สึกหนักแน่น แข็งแรง และมีความชัดเจน

เน้นการตกแต่งแบบพอดี ลดทอนความฟุ่มเฟือยและสิ่งที่ไม่จำเป็นออกไป เป็นสถาปัตยกรรมที่เรียบง่าย มีมิติ น่าสนใจ Facade ภายนอกใช้โทนสี Earth Tone ที่ใกล้เคียงกับความเป็นธรรมชาติ ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย สบายตา โดยใช้เป็นสีเทาเข้ม, เทาอ่อน และ สีน้ำตาล สลับกันไปมาเพื่อเพิ่มมิติ สร้างลูกเล่นให้ดูน่าสนใจมากขึ้น

เพิ่ม Gimmick ด้วยระเบียงกระจก Tempered Glass ที่ชั้น 2 และ ชั้น 3 ที่นอกจากจะทำให้บ้านดูทันสมัยแล้ว ยังช่วยเพิ่มมุมองในการเปิดรับทัศนียภาพได้กว้างมากขึ้น และ เป็นตัวนำแสงธรรมชาติเข้ามาใช้งานได้อย่างเต็มที่ ที่สำคัญบำรุงรักษาง่าย ไม่ทำให้เกิดสนิม เมื่อใช้งานไปนาน ๆ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ 3 คัน ข้าง ๆ จะมีพื้นที่สวนเล็ก ๆ ให้ทั้ง 2 ฝั่ง เข้ามาด้านในจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ ด้านหน้ามีความสูง 6.2 เมตร แบบ Double Volume ด้านหลังจะเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, พื้นที่สำหรับทำครัว และ ห้องนอน 4 ส่วนโถงบันไดจะอยู่ด้านหน้าบ้าน ติดกับประตูทางเข้า

---

แปลนบ้านชั้น 2 จะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน ด้านหน้าจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ที่ให้จัดเป็น Living Area หรือ Family Area ได้ มีระเบียงให้ 2 จุด ที่ฝั่งหน้าบ้าน และ ด้านข้างบ้าน ส่วนด้านหลังบ้านจะเป็น Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัวมาให้

---

แปลนบ้านชั้น 3 จะมีห้องนอน 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง มีห้องอเนกประสงค์ติดกับโถงบันได ให้ปรับเป็นห้องพระ หรือ กั้นเป็นห้องเก็บของ ด้านหน้าห้องอเนกประสงค์ จะมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งพักคอย และ ชั้นนี้จะมีระเบียงขนาดใหญ่ที่ด้านข้างบ้านให้อีก 1 จุด สามารถจัดสวนเล็ก ๆ หรือ ทำเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือได้

หน้าบ้านแปลงมาตรฐานจะมีความกว้างอยู่ที่ 7 เมตร สามารถจอดรถยนต์ได้ถึง 3 คัน บ้านจริงจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ตัด Joint กันรอย Crack มาให้ ซึ่งถ้าบ้านไหนมีรถเพียง 1-2 คัน สามารถแบ่งพื้นที่หน้าบ้านบางส่วน มาจัดเป็นสวนหย่อมเล็ก ๆ สร้างบรรยากาศในการอยู่บ้านให้น่าอยู่มากขึ้น และช่วยให้สบายตาเวลามองออกมา

ถัดจากที่จอดรถเข้ามาจะเจอกับเฉลียงหน้าบ้าน ที่ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และ ปูพื้นด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินสีเทาดำ ดูหรูหรา สวยงาม ได้เฉลียงมาค่อนข้างกว้าง สามารถวางชั้นวางรองเท้า หรือ ม้านั่งใส่รองเท้าเสริมเข้าไปได้

ชายคาหน้าบ้านยื่นออกมากันแดดกันฝนได้ พร้อมติดโคมไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง และที่หน้าบ้านจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง ผนังเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้ครบ ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ และ ก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางรดน้ำต้นไม้, ล้างรถ รวมถึงอาบน้ำสัตว์เลี้ยงได้

ห้องเก็บของจะอยู่ที่ด้านข้าง ติดประตู UPVC สีขาว บานเกล็ดระบายอากาศ ช่วยลดกลิ่นอับ มือจับก้านโยกมาให้ตามนี้ ห้องนี้จะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำสวน, อุปกรณ์ล้างรถ หรือ อุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน เพื่อให้ง่ายต่อการหยิบใช้งาน

ประตูทางเข้าบ้านมาพร้อม Digital Door Lock มือจับก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Foyer เป็นจุด Break ก่อนเข้าสู่พื้นที่ด้านใน ช่วยเพิ่มความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวให้กับบ้าน

เดินต่อเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับ Living Area เพดานสูง Double Volume พร้อมช่องแสง Full Height รอบตัวบ้าน ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบาย เป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าของบ้าน โดยบ้านตัวอย่างจะมีการกั้นห้องต่าง ๆ และ จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนบ้านจริงจะเป็นบ้านเปล่า พื้นที่โล่ง ๆ ให้ลูกค้า Customize เฟอร์นิเจอร์ และฟังก์ชันการใช้งานได้เอง ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน พื้นบ้านจริงจะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนสีเบจ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมโคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลังค่ะ

Highlight ของพื้นที่ภายในบ้านชั้น 1 จะอยู่ตรง Living Room ที่ออกแบบให้มีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อไปจนถึงชั้น 2 โดย Floor to Ceiling จะอยู่ที่ 6.2 เมตร พร้อมกับหน้าต่างกระจกช่องแสงรอบตัวบ้าน ช่วยให้บ้านดู Grand ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย ให้ความรู้สึกที่ปลอดโปร่ง และใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกได้อย่างสมเกียรติ

โครงการจัดวางโซฟา L-Shape ขนาด 3 ที่นั่ง เสริมด้วยเก้าอี้พักผ่อน 4 ตัว และ โต๊ะกลางอีก 2 ตัว ซึ่งบ้านจริงจะมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างมาก ๆ ทำให้จัดวางโซฟาได้หลายรูปแบบ เลือกได้เองตามความชอบ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี แต่งผนังลายหินอ่อน และ ติดชั้นวางของด้านบนมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ เลือกปรับเฟอร์นิเจอร์ได้ตามต้องการ

ถัดจาก Living Room เข้าไปจะเป็น Dining Room ขนาดใหญ่ Floor to Ceiling ส่วนนี้จะอยู่ที่ 2.8 เมตร

มุมนี้จะวางโต๊ะทานข้าวแบบ Long Table ขนาด 8 ที่นั่งได้เลย รอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ และ เสิร์ฟอาหารได้สะดวก

ถัดไปด้านหลังจะเป็นห้องครัวปิด ที่โครงการต่อเติมมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยกั้นเป็นห้องกระจก เพื่อให้ความรู้สึกที่โปร่ง สบาย รับแสงธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน / แยกโซนด้วยประตูกระจกบานสวิงที่ด้านข้าง ส่วนประตูอีกบาน จะใช้เปิดเชื่อมออกไปหลังบ้านได้ค่ะ

ด้านในมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว U-Shape แบบบ้านตัวอย่างได้ และยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

เอาไอเดียการตกแต่งมาให้อยู่ อย่างฝั่งด้านหลังจะทำเป็นโซนเปียก ที่เป็นพื้นที่สำหรับล้างจาน และซักอบผ้า ผนังด้านหลังจะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนแนวยาว ที่เปิดได้ 2 ฝั่ง ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติ ระบายกลิ่น ระบายอากาศได้

อีกฝั่งจะเป็นโซนประกอบอาหาร ติดเตาไฟฟ้า และ เครื่องดูดควันมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนเคาน์เตอร์ตัวยาวด้านหน้าจะใช้เป็น Station สำหรับทำขนม หรือจัดเตรียมอาหารเวลามีปาร์ตี้ที่บ้านได้ ผนังด้านหน้าใช้เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ช่วยให้ห้องครัวดูไม่อับทึบ และใช้เป็นช่องส่งอาหารออกไป Dining Room ได้สะดวก

มองกลับออกมาจะมีประตูบานเลื่อนให้เปิดเชื่อมกับเฉลียงและสวนข้างบ้านได้ด้วย

เปิดออกมาจะเจอกับเฉลียงข้างบ้าน ที่เดินเชื่อมไปยังหลังบ้านได้อีกที โดยจุดนี้จะมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางเก้าอี้สนาม ไว้นั่งรับลมชมวิว หรือ นั่งอ่านหนังสือ ในบรรยากาศสบาย ๆ กันได้

ส่วนหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้างขนาดใหญ่ บ้านจริงจะเดินงานระบบสุขาภิบาล และ ระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทย หรือ จะจัดสวนหย่อม ทำเป็นมุม BBQ หลังบ้านก็ได้ทั้งนั้นค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน / อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องทำงาน, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องอเนกประสงค์

บ้านตัวอย่างจะกั้นห้องทำงานกระจกเข้ามุมมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ เชื่อมต่อมาจาก Foyer หน้าบ้าน

ห้องทำงานขนาดพอเหมาะ ภายในสามารถวางโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง และ ชั้นวางหนังสือ ชั้นวางเอกสารต่าง ๆ ได้

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ ภายในจะลดพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันฝุ่น และ กันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำของที่นี่จะมีขนาดใหญ่ทุกห้องเลยนะคะ อย่างห้องนี้จะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้ครบเลยค่ะ ส่วนกระเบื้องพื้น-ผนังใช้เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนโทนสีเทา-ดำ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่แบบติดผนัง

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Kohler Premium รุ่นประหยัดน้ำ และ ที่เพดานจะติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 เครื่องค่ะ

อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย ไม่ว่าจะเด็ก หรือ ผู้ใหญ่ รอบอ่างจะได้เคาน์เตอร์ พร้อม Low-Wall ยาวไปจนเต็มพื้นที่ส่วนแห้ง ทำให้วางของใช้จุกจิกได้เยอะ โดยไม่ต้องติดชั้นวางของเพิ่มเลย

โถสุขภัณฑ์ Kohler แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ปุ่มกดอัตโนมัติ และใช้เป็นรุ่นประหยัดน้ำ พร้อมติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด ตกแต่งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับความสูง-ต่ำ + ชั้นวางของ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 2 ชั้น และเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ติดกับห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ข้อดีเลยคืออยู่ใกล้กับห้องน้ำ ทำให้ปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้อย่างลงตัว

เข้ามาด้านในตกแต่งเป็นห้องนอนเล็กมาให้ดูเป็นแนวทาง ภายในสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และ ด้านหลังจะมีประตูกระจกบานเลื่อนใช้เปิดเชื่อมต่อไปยังสวนหลังบ้านได้ด้วย

ห้องนี้จะปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน WFH อยู่ที่บ้าน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้อง Gaming ของวัยรุ่น หรือ ใครที่เป็น Youtuber, Beaty Blogger จะใช้เป็นห้องอัดคลิป ห้องตัดต่องานก็ได้ค่ะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ / สำหรับโถงบันไดจะอยู่ด้านหน้าบ้านค่ะ มีช่องแสงกระจกบานฟิกซ์ทรงสูงติดมาให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และใช้เป็นช่องส่องมองคนที่ผ่านไปมาด้านหน้าบ้านได้

ข้าง ๆ บันไดจะบิวท์อินเป็นตู้อเนกประสงค์ หน้าบานกระจกเงามาให้ดูเป็นแนวทาง ภายในสามารถบิวท์อินชั้นวางของ ชั้นวางรองเท้า และตู้เก็บของเล็ก ๆ ได้เยอะเลย จริง ๆ ตรงนี้ยังปรับให้เป็นห้องเก็บถุงกอล์ฟ เก็บกระเป๋าเดินทาง หรือ เก็บของชิ้นใหญ่ ๆ ก็ได้

บันไดบ้านของโครงการนี้จะออกแบบมาให้เป็นบันไดแบบช่วงเดียว คือเป็นบันไดที่มีรูปร่างเป็นทางเส้นตรง แบบท่อนเดียว ไม่มีส่วนเว้าโค้งให้ซับซ้อน ทำให้ประหยัดพื้นที่ และมีพื้นที่ใช้สอยส่วนอื่น ๆ เพิ่มมากขึ้น ซึ่งเหมาะกับบ้านดูโอเฮาส์แบบนี้มาก ๆ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้าน ด้านหน้าเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 3 ติดกันเป็นห้องเก็บงานระบบไฟฟ้าในบ้าน / Floor to Ceiling ชั้น 2 และ ชั้น 3 จะอยู่ที่ 2.6 เมตร ส่วนพื้นบ้านชั้น 2 และ ชั้น 3 จะได้เป็นพื้น SPC ลายไม้ พร้อมบัวผนัง

จุดเด่นของพื้น SPC คือ จะเป็นวัสดุ ​PVC แท้ ผสมกับเนื้อหินอ่อน หน้าพื้นมีความหนา ความแข็งกว่าพื้นไวนิล แข็งแรง ทนต่อการขีดข่วน ไม่เป็นรอยง่าย ที่สำคัญคือกันน้ำ กันปลวก 100%

ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom และ Living Area บนชั้น 2

เดินตรงเข้ามาขวามือจะเป็น Master Bedroom ตรงกลางเป็นช่อง Void ที่เชื่อมต่อกับ Living Room ชั้นล่าง เดินตรงไปด้านหน้าจะเป็น Living Area และ ระเบียงพักผ่อนที่มีให้ถึง 2 จุด ที่ด้านข้าง และ ด้านหน้าบ้าน

เลี้ยวขวาเข้ามาดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ ในบ้านจริงจะมีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ภายใน Master Bedroom ผนังด้านซ้ายมือจะได้เป็นกระจกใสแบบ Full Height พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดถ่ายเทอากาศ

มองออกมาที่ด้านนอกจะเป็นช่อง Void ที่เชื่อมต่อกันกับ Living Room ที่ด้านล่าง

พื้นที่ใช้งานภายในห้องขนาดค่อนข้างกว้าง ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ให้เลือกจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามไลฟ์สไตล์

บ้านตัวอย่างวางเตียง King Size และ โต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน ผนังด้านข้างติดหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ + บานกระทุ้งทรงสูงติดมาให้อีก 1 คู่

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามีพื้นที่เหลือให้บิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และ โต๊ะเครื่องแป้งแบบเดี่ยวเข้าไปได้

พื้นที่ปลายเตียงนอนจะต่อเติม Partition ติดทีวีแขวนผนังและชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านหลัง Partition ทำเป็น Walk-in Closet แยกโซนจากส่วนพักผ่อนออกมา พื้นที่ด้านในจะรองรับตู้เสื้อผ้าได้ 2 ใบ กำลังพอดี

ในห้อง Master Bedroom จะได้ฟังก์ชันห้องน้ำแบบ Full Bath ในตัวด้วยนะคะ โดยพื้นที่ใช้งานด้านในจะลดระดับลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันความชื้น และน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ภายในได้ฟังก์ชันจัดเต็ม และเป็นห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ทำให้พื้นที่แต่ละส่วนมีระยะใช้งานสบาย ๆ พื้นและผนังห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนคุมโทนขาว-เทา-ดำ ที่ใช้กระเบื้องพอร์ซเลนก็เพราะสามารถดูแลรักษาได้ง่าย และมีการติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ หน้าต่างกระจกบานกระทุ้งมาให้หลายบาน ใช้เป็นช่องแสง และเปิดระบายอากาศได้ดี

อ่างล้างหน้าได้เป็นแบบ His&Her มีให้ 2 อ่าง ใช้งานพร้อมกันในเวลาเร่งด่วนได้ หน้าท็อปได้เป็นลายหินอ่อนสีเทา มีพื้นที่รอบ ๆ เหลือกว้าง วางของใช้ในห้องน้ำอย่างขวดสบู่ล้างมือ, แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน, น้ำหอมดับกลิ่น, กล่องใส่ทิชชู่ หรือ จะวาง Skincare ของสาว ๆ ก็มีพื้นที่เหลือเฟือ

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบในภาพ และ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด เอาไว้เสียบต่อไดร์เป่าผม, เครื่องโกนหนวด หรือ ชาร์จอุปกรณ์ Gadget ต่าง ๆ ก็ได้ทั้งนั้นค่ะ

ถ่ายหน้าอ่างมาให้ดู ได้เป็นอ่างฝังเคาน์เตอร์สี่เหลี่ยมขอบมนของ Cotto พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานง่าย เวลาล้างมือ ล้างหน้าไม่ติดก้นอ่าง

จากเคาน์เตอร์อ่างล่างหน้ามองไปทางขวามือ โครงการติด Bathtub แบบฝังเคาน์เตอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ให้เราวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของใบใหญ่, ตะกร้าผ้า หรือ วางต้นไม้ฟอกอากาศเพิ่มเข้าไปได้

ข้างเคาน์เตอร์อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ Kohler แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ปุ่มกดระบบอัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบเซ็ต

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้ามาให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ติดธรณีกั้นน้ำมาให้

ด้านในส่วนอาบน้ำติดฝักบัวให้ 2 แบบ มีทั้งแบบ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูงต่ำ และ Rain Shower ให้อาบน้ำได้แบบผ่อนคลาย โดยใช้เป็นของ Kohler ทั้งชุด ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 2 ชั้น ด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องน้ำในห้อง Master Bedroom จะเห็นเลยว่าได้ความโปร่ง กว้าง และ มีแสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งานในช่วงเวลากลางวัน

จากหน้าห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้อง Master Bedroom

ถัดจากห้อง Master Bedroom เข้าไปทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ

จากห้อง Master Bedroom จะมีโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมไปยัง Living Area และ ระเบียงด้านข้าง บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ให้เราเลือกปรับเฟอร์นิเจอร์ได้ตามความต้องการ อย่างในบ้านตัวอย่างจะบิวท์อินตู้โชว์ขนาดใหญ่ และ วางชุดโต๊ะน้ำชาเล็ก ๆ แบบ 1 ที่นั่ง ไว้ชมวิวสวนด้านนอกมาให้ดูเป็นไอเดีย

เปิดประตูออกมาจะเจอกับระเบียงขนาดพอเหมาะ ให้เราจัดเป็น Pocket Garden เล็ก ๆ เพิ่มความ Greenery ให้กับบ้านได้

ถัดจาก Pocket Garden มาจะมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมทำงานขนาด 1 ที่นั่ง เปิดรับมุมมองฝั่งหน้าบ้านได้

ประตูทางออกไประเบียงจะได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ แบบบานเลื่อน ติดกันจะเป็นกระจกบานฟิกซ์ ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในบ้านได้อย่างเต็มที่มากขึ้น

ได้ระเบียงหน้ากว้างขนาดกว้างกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาดำ พร้อมเจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย ส่วนราวกันตกจะได้เป็นกระจก Tempered Glass ที่ดูหรูหรา เปิดรับมุมมองได้กว้าง แบบไม่มีอะไรมาบดบัง

จากบ้านตัวอย่างจะตั้งอยู่ทางฝั่งประตูพหลโยธินค่ะ มองออกมาจะได้วิวพื้นที่สีเขียว, คลับเฮาส์ และ สระว่ายน้ำสวย ๆ แบบนี้

อีกฝั่งของบ้านจะเป็น Living Area ที่ออกแบบมาให้เหมือนเป็น Family Area โดยแยกโซนออกมาจาก Living Room ด้านล่าง เพื่อให้ได้ความเป็นส่วนตัวเฉพาะกับคนในครอบครัว

Living Area พื้นที่กว้างดี สามารถวางโซฟา L-Shape และ โต๊ะกลางด้านหน้าได้ ผนังข้างบ้านเพิ่มช่องแสงมาให้อีก 2 ชุดใหญ่ ๆ โดยจะมีทั้งหน้าต่างบานเลื่อน + บานฟิกซ์  และถ้าบ้านไหนอยู่กันแบบครอบครัวใหญ่ มีสมาชิกหลายคน สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้กั้นเป็นห้องนอนรองเพิ่มได้สบาย ๆ เลยค่ะ

นอกจากจะกั้นห้องเพิ่มได้แล้ว ใครที่ชอบความ Privacy แบบขั้นสุดเนี่ย ก็สามารถทำเป็น Penthouse ส่วนตัว โดยใช้พื้นที่ทั้งชั้นเป็นของเจ้าของบ้านคนเดียวไปเลยก็ได้ค่ะ

จากโถงบ้านชั้น 2 พาเดินขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 3 กันต่อ จากชั้น 2 ขึ้นไปจะเปลี่ยนรูปแบบบันไดจากช่วงเดียว มาเป็นบันได U Shape วนซ้ายขึ้นไปตามทาง พร้อมติดราวจับติดผนัง และ ราวบันไดปูนมือจับไม้สำเร็จรูปต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงด้านบนสุด

มองกลับลงมาจะเห็นช่องกระจกบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ ช่วยนำแสงเข้ามาสู่โถงบันไดด้านใน ทำให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก ได้ Feeling ที่โปร่งสบายไม่อับทึบ ในขณะเดียวกันก็ยังสามารถมองเห็นวิวสวนจาก Pocket Garden ที่ชั้น 2 และ ชั้น 3 ได้ด้วย

เดินขึ้นมาถึงชั้น 3 ด้านหน้าจะเป็น Foyer เล็ก ๆ เชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังห้องต่าง ๆ ได้อีกที โดยชั้นนี้จะมี 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ระเบียงพักผ่อน และ ห้องนอน 2 ห้อง ที่มีห้องน้ำในตัวมาให้พร้อมสรรพ

Foyer ตรงนี้จะสามารถจัดฟังก์ชันเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือ มุมนั่งพักเหนื่อยได้

ด้านหลังจะเป็นระเบียงพักผ่อน โดยกั้นผนังกระจก Full Height พร้อมประตูระเบียงเข้ามุม ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ทำให้โถงเดินทางดูโปร่ง สบายมากขึ้น และยังช่วยลดค่าไฟฟ้าภายในบ้านได้ด้วย

โดยด้านนอกจะจัดพื้นที่เป็นแบบ Semi-Outdoor Terrace มีบางส่วนที่อยู่ในร่ม ให้เราวางชุดโต๊ะสนาม ขนาด 2 ที่นั่ง ไว้นั่งเล่นพักผ่อนได้แบบไม่ร้อนแดด พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาดำมาให้บางส่วน พื้นที่ที่เหลือสามารถปูหญ้าเทียม แล้ววางต้นไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้

มองกลับออกมาที่โถงบันได จะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ ที่ทางโครงการกั้นเป็นห้องพระมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่ง ๆ ผนังฝั่งนึงเป็นก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาว

ด้านในสามารถวางหิ้งพระ รวมถึงโต๊ะหมู่บูชาเซ็ตกลางได้ ทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ไว้เปิดรับแสง และระบายอากาศติดมาให้อีก 1 บาน ซึ่งถ้าใครไม่ทำเป็นห้องพระ ก็อาจจะทำเป็นห้องเก็บของ หรือ มุมนั่งอ่านหนังสืออีกจุดก็ได้

ไล่ดูไปทีละส่วนนะคะ เริ่มจากห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันก่อน

ห้องนอน 3 จะเป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง แบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือขวามือเป็นส่วนพักผ่อน วางเตียงนอน และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำที่มีอยู่ในห้อง ให้ใช้งานได้สะดวก และเป็นส่วนตัว

ส่วนพักผ่อนวางเตียง 5 ฟุต มาให้ดูเป็นแนวทาง พื้นที่รอบ ๆ เตียงยังพอมีเหลือให้วางโต๊ะทำงานแบบเดี่ยว, ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ชิดผนัง และ ชั้นวางทีวีปลายเตียงได้ ผนังฝั่งหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่มาให้ 1 บาน

อีกด้านจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งจะอยู่ติดกับประตูห้องนอนเลยค่ะ

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ได้พื้นที่กว้าง ๆ แบบนี้ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้ครบ กระเบื้องได้เป็นพอร์ซเลน คุณภาพสูง พื้น-ผนังเป็นลายหินอ่อนสีเทา-ดำ สลับกับสีเบจ ดูหรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างได้เป็นทรงเหลี่ยมขอบมนแบบฝังเคาน์เตอร์ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง หน้าบานไฮกรอสสีเทา หน้าท็อปเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนสีดำ แข็งแรง สวยงาม พื้นที่เหลือให้วางของจุกจิกได้เยอะมาก

ผนังด้านหลังอ่างจะติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ โดยของจริงจะได้ขนาดเท่ากันกับในภาพ แต่จะติดชิดผนัง และไม่มีไฟซ่อน

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Daul Flush รุ่นประหยัดน้ำ พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass  ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านในซ้ายมือติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ และชั้นวางของให้ตามนี้ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบฝังกำแพง เปิด-ปิดใช้งานง่าย พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำได้มาขนาดใหญ่ดีค่ะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

โถงทางเดินไปห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน จะมีพื้นที่เหลือกว้างพอให้บิวท์อินชั้นวางของ ตู้เก็บของเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้

ตรงมาจนสุดทางจะเจอกับประตูทางเข้าห้องนอน 2 เป็นห้องนอนหน้ากว้าง ที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

เข้ามาดูภายในห้องนอน 2 กันต่อ ถ้าเราไล่ดูมาจนครบทุกห้อง จะเห็นว่าห้องนอนทุกห้องมีขนาดใหญ่ รองรับเฟอร์นิเจอร์และเตียงนอน King Size ได้ทั้งหมด แถมห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ ผสมบานเลื่อนแบบ Full Height ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง และมีฟังก์ชันของระเบียงส่วนตัวเพิ่มเข้ามาให้ด้วย

หน้าต่างจะได้เป็นบานเลื่อนด้านบน และ บานฟิกซ์ด้านล่างแบบนี้ มองออกไปจะเห็นวิวพื้นที่สีเขียว และ คลับเฮาส์สวย ๆ เช่นเดิม

เดินต่อไปที่ด้านหลังจะเจอกับ Walk-in Closet ที่ทางโครงการกั้นเพิ่มขึ้นมา ส่วนขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำได้มาขนาดใหญ่เช่นเดิม ส่วนฟังก์ชันการใช้งาน และ Spec ของสุขภัณฑ์ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 สิ่งที่แตกต่างกันจะเป็นเพียงลายกระเบื้อง และ ลายหน้าบานตู้เก็บของเท่านั้น

Walk-in Closet ตรงนี้จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ทั้ง 2 ฝั่ง รองรับการอยู่อาศัยแบบคู่รัก หรือ คนที่มีเสื้อผ้าเยอะ ๆ ได้แบบจุใจ

ถัดออกไปที่ด้านหน้าบ้าน จะเป็นระเบียงพักผ่อน แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ที่มีความสูงจรดฝ้าเพดานแบบนี้ ทำให้เปิดรับแสงได้เยอะ และมองเห็นวิวฝั่งหน้าบ้านได้เหมือนกัน

ระเบียงขนาดพอเหมาะ วางเก้าอี้พักผ่อน หรือ ต้นไม้กระถางได้ พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาดำ พร้อมติดราวกันตกกระจก Tempered Glass มาให้เช่นเดิม มีกริลระแนงแนวตั้งไว้บัง CDU แอร์ ช่วยให้ภาพลักษณ์ของตัวอาคารดูสวยงาม และเป็นระเบียบเรียบร้อย

มองกลับเข้ามาภายในห้อง ผนังข้าง ๆ ประตูห้องน้ำ ติดกระจกเงาทรงโค้งบานใหญ่ ให้ยืนส่องได้เต็มตัวมาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้น 3 ในแบบบ้าน Sierra ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Oscar โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.

มาต่อกันที่แบบบ้าน Oscar โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น หน้ากว้างสูงสุด 10 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 40.40 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 220 ตร.ม. สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามใจ รองรับชีวิตส่วนตัวและธุรกิจได้ลงตัวสุด ๆ ด้วยขนาด 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ได้ Double Volume สูง 6.2 เมตร และ มีพื้นที่ใช้งานเต็ม ๆ 2 ชั้น หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ 3 คัน และ มีพื้นที่ข้างบ้านให้จัดสวน หรือ ทำเป็น BBQ Area ได้

หน้าตา Facade บ้าน และ Finishing ของผนังจะได้มาเหมือนกันกับแบบบ้าน Sierra ทุกประการ สิ่งที่แตกต่างกันจะเป็นเพียงประตูทางเข้าบ้าน และ ฟังก์ชันการใช้งานด้านใน ซึ่งในแบบบ้าน Oscar จะออกแบบมาให้ตอบโจทย์การทำเป็นออฟฟิศมากกว่า แต่ในขณะเดียวกันก็ยังมีพื้นที่สำหรับอยู่อาศัย จัดเตรียมไว้ให้ที่ชั้นบนสุดค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 จอดรถยนต์หน้าบ้านได้ 3 คัน และ มีพื้นที่สวนเล็ก ๆ ให้มา 2 จุด ที่ด้านหน้า และ ด้านข้าง ภายในจะเป็นพื้นที่เปล่าทั้งชั้น ให้ลูกค้าได้ Customize ฟังก์ชันได้ตามชอบ โดยด้านหน้าจะได้เพดานสูง 6.2 เมตร แบบ Double Volume มีห้องน้ำชั้นล่างขนาดใหญ่ พร้อมส่วนเปียก รองรับการอาบน้ำได้ และ มีโถงบันไดอยู่ที่หน้าบ้าน ติดกับประตูทางเข้า

---

แปลนบ้านชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ทำงานแบบเต็มชั้น แบ่งไว้ 2 ฝั่ง ที่หน้าบ้าน และ หลังบ้าน ตรงกลางจะเป็นช่อง Void ที่เชื่อมกับพื้นที่ชั้นล่าง มีระเบียงให้ 2 จุด โดยชั้นนี้จะรองรับธุรกิจขนาดกลางได้อย่างลงตัว วางโต๊ะทำงานได้จุใจไปเลย 10-12 ที่นั่ง และ สามารถแบ่งพื้นที่บางส่วน กั้นเป็นห้องผู้บริหารได้ด้วย

---

แปลนบ้านชั้น 2 จะมี Living Area ตรงกลาง พร้อมห้องน้ำส่วนกลาง ที่มีทั้งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ เป็นห้องหน้ากว้าง สามารถแบ่งพื้นที่ครึ่งนึงไปทำ Walk-in Closet ได้ และ มีระเบียงพักผ่อน รวมถึงห้องน้ำในตัวจัดมาให้ด้วย ส่วนด้านหลังบ้าน จะเป็นห้องนอนที่ 2 ขนาดพอ ๆ กันกับห้องแรก แต่จะไม่ได้ฟังก์ชันระเบียง และ ห้องน้ำในตัวเท่านั้นเองค่ะ

หน้าบ้าน Oscar จะมีความกว้างสูงสุดที่ 10 เมตร รวมที่ดิน สามารถจอดรถยนต์ได้ 3 คัน รองรับลูกค้า หรือ แขกที่แวะมาคุยงานที่ออฟฟิศได้ บ้านจริงจะติดประตูรั้วเหล็กบานพับ พร้อมเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ตัด Joint ป้องกันรอย Crack  มาให้เช่นเดิม

ชายคาด้านหน้าเล่นระดับมา 2 Step ช่วยบังแดด บังฝนได้ พร้อมติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างมา 2 ดวง ส่วนประตูทางเข้าบ้านจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ แบบบ้านเลื่อน ที่สามารถติดเครื่องสแกนลายนิ้วมือ-ใบหน้า ลงเวลาเข้าทำงานของพนักงานได้ และยังได้หน้าต่างช่องแสงบานฟิกซ์ รวมถึงบานเลื่อนมาเต็ม ๆ หน้าบ้านแบบนี้เลยค่ะ

ถัดเข้ามาจะเป็นเฉลียงด้านหน้าบ้าน ปูพื้นด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินสีเทาดำ โดยจะได้เฉลียงหน้ากว้างที่ยกพื้นขึ้นาให้ 1 Step เพื่อกันน้ำ กันฝุ่นไม่ให้พัดเข้าสู่ภายในตัวบ้าน มีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางรองเท้า, ม้านั่งใส่รองเท้า, ตะกร้าใส่ร่ม, ต้นไม้กระถาง ด้านข้างบ้านจะมีห้องเก็บของ และ เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ รวมถึงก๊อกสนามติดมาให้เช่นเดิม

เดินมาที่ด้านข้างบ้าน จะมีฝั่งนึงที่ผนังไม่ติดกับใคร ตรงนี้จะมีเฉลียงกว้าง ๆ ให้ทำเป็นมุมพักผ่อน ไว้รับลม ชมวิว ใช้เป็นพื้นที่พักสายตาจากการนั่งมองจอคอมนาน ๆ หรือจะใช้เป็นพื้นที่ Relax ของพนักงานในช่วงพักเบรก และยังทำเป็นมุม BBQ ปิ้ง ย่าง ในวันที่มี Meeting ได้ด้วย

เปิดประตูเดินเข้ามาเราจะเจอกับ Reception  และ พื้นที่รับรองลูกค้าเป็นอันดับแรก ถัดเข้าไปจะกั้น Meeting Room แยกย่อยไว้ 2 ห้อง และ มีห้องครัวเล็ก ๆ ที่ด้านในสุด พร้อมห้องน้ำชั้นล่างขนาดใหญ่ ทีให้มามาตรฐานกับตัวบ้าน แต่ในส่วนอื่น ๆ ที่กล่าวไปจะเป็นการตกแต่ง ต่อเติมออกมาให้ลูกค้าได้ดูเป็นไอเดียเท่านั้นค่ะ

Spec มาตรฐานของตัวบ้านชั้นล่างในบ้านจริง จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ให้เจ้าของบ้าน Customize การใช้งานได้เอง ได้พื้นกระเบื้องพอร์ซเลนสีเบจแผ่นใหญ่ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว

ต่อไปเราจะไปดูไอเดียการตกแต่งออฟฟิศ ที่ทางโครงการตกแต่งมาให้ลูกค้าได้ดูเป็นไอเดีย ข้อดีคือจะทำให้ลูกค้าได้เห็นภาพชัดเจนมากขึ้น ว่าเมื่อเราวางเฟอร์นิเจอร์สำนักงาน และกั้นห้องต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะยังมีพื้นที่เหลือใช้งานอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่

ซ้ายมือจัดเป็น Reception ไว้ต้อนรับลูกค้าที่แวะมาคุยงานที่ออฟฟิศ สามารถวางเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ รองรับพนักงานต้องรับ 1-2 คนได้สบาย ๆ

ขวามือจะจัดเป็น Lobby ไว้สำหรับรับรองลูกค้า เพดานสูงแบบ Double Volume ที่ 6.2 เมตร ได้ความโอ่อ่า หรูหรา โปร่งสบาย และได้หน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่มารอบตัวบ้าน ช่วยให้ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย เป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าของกิจการ และให้พนักงานทำงานได้แบบไม่รู้สึกอึดอัด

รองรับโซฟาตัวยาว 3 ที่นั่ง, เก้าอี้นั่งแบบเดี่ยว 2-3 ตัว พร้อมโต๊ะกลางขนาดใหญ่อีก 1 ตัว ไว้วางเครื่องดื่ม วางเอกสารต่าง ๆ  และเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือใช้งานได้สะดวก บวกกับเพดานที่สูงถึง 6.2 เมตร ยิ่งช่วยให้ดูโปร่ง โล่ง สบาย

มองขึ้นไปจะเห็นช่อง Void ขนาดใหญ่ ที่ติดผนังกระจกใส และ ตกแต่งด้วยโคมไฟ Led ดีไซน์ Modern ล้ำ ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย / บ้านจริงจะเป็นผนังก่ออิฐฉาบปูนทาสี ความสูง ประมาณ 1 เมตร และ ได้ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวเป็นมาตรฐานค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Reception ด้านหน้าบ้าน

ถัดเข้าไปด้านในจะได้ Floor to Ceiling ที่ 2.8 เมตร โครงการแบ่งโซนกั้นห้องกระจก ทำเป็น Meeting Room แยกไว้ 2 ห้อง และ กั้นห้องครัวเล็ก ๆ ไว้อีก 1 ห้อง

ห้องแรกจะทำเป็นเหมือนห้องรับรองลูกค้าคนสำคัญ ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากหน่อย ภายในจัดวางโต๊ะกลม พร้อมเก้าอี้ขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ และยังได้ความโปร่งสบาย เปิดรับวิวสวนจากผนังกระจกข้างบ้านได้ด้วย

ถัดเข้าไปด้านในจะกั้นเป็น Meeting Room วางโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้อีก 6 ที่นั่ง ห้องนี้จะเหมาะสำหรับการประชุมงาน ซึ่งจะใช้ได้ทั้งกับลูกค้า และพนักงาน หรือจะใช้เป็นห้อง Present Project กับลูกค้าก็ได้นะคะ

มองไปอีกฝั่งจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ตรงนี้สามารถติดทีวีจอใหญ่ หรือ จะติดเป็นจอ Projector ไว้เปิด Present คุยงานเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ หรือ ถ้าบริษัทไหนที่คิดว่ามีห้องด้านนอกไว้ประชุมหรือรับรองลูกค้าแค่ห้องเดียวก็เพียงพอแล้ว

เราสามารถทำห้องนี้ให้เป็นห้องทานอาหารของพนักงานก็ลงตัวนะคะ เพราะในห้องเค้าจะมีทั้งหน้าต่าง และ ประตูบานเลื่อนติดมา ทั้งยังมีประตูใช้เปิดเชื่อมกับหลังบ้านได้ ซึ่งบางออฟฟิศก็จะใช้พื้นที่ด้านหลังต่อเติมเป็นห้องครัวไทย ตำแหน่งการใช้งานต่าง ๆ ก็จะยิ่งลงตัวแบบสุด ๆ ไปเลยค่ะ

ถัดมาที่ห้องครัวในบ้าน ห้องนี้ก็จะกั้นเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดียเช่นกัน ซึ่งถ้าออฟฟิศไหนไม่ได้มีความจำเป็นว่าต้องเป็นห้องครัวปิด จะทำเป็น Pantry แบบเปิดโล่ง หรือ ทำเป็นห้องยาวต่อมาจากห้อง Meeting ข้าง ๆ ก็ได้

การตกแต่งห้องนี้จะทำเป็นห้องครัวเล็ก ๆ ที่บิวท์อิน Pantry ไว้สำหรับชงชา-กาแฟ หรือจัดเตรียมเครื่องดื่มไว้เสิร์ฟให้กับลูกค้า ในห้องจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 2 ประตูใบใหญ่ และ บิวท์อินตู้เก็บของแนวสูงเพิ่มเข้าไปได้ตามชอบ

ซ้ายมือสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง เป็นเพียงจุดเดียวที่ได้มามาตรฐานกับบ้าน Type นี้

ภายในห้องน้ำจะมีพื้นที่ใช้งานกว้าง ๆ แบ่งส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ใช้กระเบื้องพอร์ซเลนลายหินสีเทา, ดำ คุมโทนเดียวกัน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ Kohler Premium พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 เครื่องค่ะ

อ่างล้างหน้าได้เป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย หน้าท็อปเคาน์เตอร์ และ Low-Wall เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนสีดำ แข็งแรง ทำความสะอาดง่าย และมีพื้นที่เหลือให้วางของจุกจิกได้เยอะ

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ปุ่มกดอัตโนมัติ ด้านข้างติดสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะติดฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ภายในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ชั้นวางของ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบฝังกำแพง ผนังเจาะช่องทำชั้นวางมาให้อีก 2 ชั้น พร้อมกับเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box ไว้ต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

มองกลับออกมาทางฝั่งหน้าบ้าน เดี๋ยวเราจะพาขึ้นไปดูฟังก์ชันการใช้งานบนชั้น 2 และ ชั้น 3 กันต่อ

โถงบันไดจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน โดยได้เป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก และ เป็นบันไดแบบช่วงเดียวเหมือนกันกับแบบบ้านดูโอเฮาส์ พร้อมราวจับติดผนัง และ ช่องแสงธรรมชาติตามจุดต่าง ๆ ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก และ ปลอดภัย

เดินขึ้นมาถึงชานพักบนชั้น 2 ขวามือจะเป็นทางเดินเข้าสู่พื้นที่ทำงาน โดยจุดนี้จะติดประตูกระจกบานสวิงเพิ่มมาให้ดูเป็นแนวทาง / Floor to Ceiling ชั้น 2 และ ชั้น 3 จะอยู่ที่ 2.6 เมตร ส่วนพื้นบ้านชั้น 2 และ ชั้น 3 จะได้เป็นพื้น SPC ลายไม้ พร้อมบัวผนัง

เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่ทำงานรูปตัว U บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ไม่มีการกั้นห้องให้นะคะ ตรงกลางบ้านจะเป็นช่อง Void ที่เชื่อมมาจาก Lobby ชั้นล่าง ของจริงจะเป็นผนังก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาว ความสูง ประมาณ 1 เมตร ทั้ง 3 ด้าน

ซ้ายมือตกแต่งเป็นพื้นที่ทำงานแบบ Open Space มาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ที่ได้มาค่อนข้างกว้าง รองรับโต๊ะทำงานได้ 8-12 ตัว และมีหน้าต่างกระจกบานผสมติดมาให้รอบด้าน เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเพียงพอ และทำให้พื้นที่ส่วนนี้มีความโปร่ง สบาย นั่งทำงานได้แบบไม่อึดอัด

จากออฟฟิศของพนักงานด้านหลัง จะมีโถงทางเดินเชื่อมไปยังพื้นที่หน้าบ้านได้ ซึ่งถ้าใครจะทำเป็นห้องผู้บริหารแบบปิดเป็นสัดส่วน จะกั้นประตูบานเลื่อนปิดตั้งแต่โถงทางเดินตรงนี้เข้าไปเลยก็ได้ แต่ในบ้านตัวอย่างเค้าจะทำเป็นโถงทางเดินโล่ง ๆ และ บิวท์อินตู้โชว์ ตู้วางเอกสารต่าง ๆ เพิ่มเข้าไปที่ผนังฝั่งขวามือ

จากโถงทางเดินมองลงมาจะเห็น Lobby ที่ชั้น 1 ทำให้ผู้บริหาร และ พนักงานที่ทำงานบนชั้น 2 จะสามารถมองลงมาดูว่ามีใครแวะมาหาเราที่ออฟฟิศจากพื้นที่ตรงนี้ก็ได้นะ

เข้ามาที่ด้านในจะวางโต๊ะประชุมขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทาง จากจุดนี้จะได้หน้าต่างช่องแสงมารอบด้านเช่นกัน ช่วยให้เวลาคิด Project หรือ นั่งคุยงานมีบรรยากาศสบาย ๆ และช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าในตอนกลางวันได้เป็นอย่างดี

อีกด้านจะอยู่ติดกับระเบียงถึง 2 ฝั่งค่ะ ตรงนี้จัดเป็นมุมนั่งพักคอย หรือ ใช้เป็นพื้นที่นั่งรอของลูกค้าที่แวะมาคุยงานที่ออฟฟิศได้ รองรับโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และ โต๊ะกลาง 1-2 ตัว ได้พอดี

ด้านหลังโซฟาจะเป็นระเบียงเล็ก ๆ แยกส่วนด้วยประตูบานเลื่อนความสูงแบบ Full Height ด้านนอกสามารถจัดสวน Pocket Garden เล็ก ๆ ไว้เป็นตัว Break สายตา เวลาทำงานมาเหนื่อย ๆ ได้  ทั้งยังช่วยสร้างบรรยากาศให้พื้นที่ส่วนนี้มีความ Greenery มากขึ้นด้วย

บรรยากาศภาพรวมภายในพื้นที่ทำงานบนชั้น 2

ออกมาที่ชานพักบันไดบนชั้น 2 มองย้อนกลับลงมาจะเห็นว่าเราได้ช่องแสงขนาดใหญ่จากระเบียงชั้น 2 และ ชั้น 3 แบบนี้เลย

เดินขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 3 เป็นส่วนตัวสุดท้ายกันค่ะ

ฟังก์ชันบ้านบนชั้น 3 จะประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อม Living Area ตรงกลางบ้าน

Living Area วางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมสตูลกลม 1 ตัว จัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนของพนักงาน หรือ ใช้พื้นที่ทั้งชั้นเป็นโซนอยู่อาศัยของเจ้าของกิจการได้ / ข้าง ๆ Living Area จะมีระเบียงเล็ก ๆ ให้อีก 1 จุดค่ะ ตรงนี้สามารถวางม้านั่งไว้นั่งเล่น รับลมชมวิว หรือ จะจัดเป็น Pocket Garden เพิ่มบรรยากาศผ่อนคลายก็ได้เช่นกัน

ผนังอีกฝั่งบิวท์อินตู้โชว์ และ ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้นั่งดูหนัง เล่นเกม ในช่วงเวลาพักได้ และ ด้านข้างจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำส่วนกลาง ที่พนักงานจากชั้น 2 เดินขึ้นมาใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนคุมโทนสีเทา-ดำ แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ตำแหน่งตามภาพ และ มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน เป็นตัวช่วยระบายอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น และ ฆ่าเชื้อโรคได้เป็นอย่างดี

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของใช้ใต้อ่างของ Cotto ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่ล้างมือ หรือ ของใช้จุกจิกเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้อีก 2-3 ชิ้น

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่นประหยัดน้ำของ Kohler พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ที่ยกพื้นสูงขึ้นมาให้เล็กน้อย กันน้ำไหลกลับออกไปที่ส่วนแห้งได้ ผนังด้านในมี Low-Wall ให้วางของใช้ได้เยอะดีทีเดียว

ฝักบัวที่ได้เป็นของ Kohler แบบ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และ ชั้นวางของ ก๊อกน้ำโครเมียมฝังกำแพงแบบก้านโยก พร้อมเดินงานระบบติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ภายในได้พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี ซึ่งถ้าอยากได้ความเป็นสัดส่วนมากขึ้น สามารถติดม่านกันน้ำ หรือ ฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้ค่ะ

ไปดูห้องนอนรอง ฝั่งหลังบ้านกันต่อ ในส่วนของพื้นบ้านชั้น 3 จะเป็นพื้น SPC ลายไม้ คลีน ๆ เดินสบายเท้า และดูผ่อนคลายมาทั้งชั้น

เข้ามาด้านในจะเป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง สามารถแบ่งพื้นที่ใช้งานได้ 2 ฝั่ง ขวามือทำเป็นที่วางเตียงนอน และซ้ายมือทำเป็นชั้นวางทีวี + ตู้เก็บของแนวยาว พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้า

ซ้ายมือตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูเป็นแนวทาง โดยบิวท์อินตู้เก็บของแนวยาว ที่มีฟังก์ชันของโต๊ะอเนกประสงค์ เอาไว้นั่งทำงาน หรือ นั่งแต่งหน้าได้ ผนังด้านหลังจะเป็นตู้เก็บทีวี มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ครบ

ผนังขวามือสามารถวางหรือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ตามชอบ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะ ใช้งานได้สะดวกดี

อีกฝั่งของห้องสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียงด้านข้างได้อย่างลงตัว และฝั่งนี้ยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ หน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงมารอบด้านรวม 3 บาน ช่วยเปิดรับแสง เปิดรับลม ระบายอากาศ และทำให้ห้องนอนรองดูโปร่ง สบายมากขึ้น

ออกจากห้องนอน 2 ไปดูห้องนอน Master Bedroom ที่มีฟังก์ชันพิเศษ ห้องน้ำในตัว และ ระเบียงส่วนตัว เป็นส่วนสุดท้ายกันเลยค่ะ

Master Bedroom เป็นห้องนอนหน้ากว้างเช่นกันค่ะ ขวามือจัดเป็นมุมพักผ่อน โดยวางเตียงนอน 6 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ ปลายเตียงต่อเติม Partition แยกโซนพักผ่อน กับ Walk-in Closet และทำเป็นชั้นแขวนทีวีมาให้ดูเป็นแนวทาง รอบ ๆ เตียงมีระยะใช้งานเหลือสบาย ๆ

ผนังทางฝั่งหน้าบ้านข้าง ๆ เตียงนอน จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Full Height มาตามนี้ โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ไว้เป็นตัวช่วยให้การรับแสงธรรมชาติ เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้างเต็มสายตา และมีบานเลื่อนไว้เปิดรับลม ช่วยให้อากาศในห้องมีการถ่ายเทได้ด้วย

เดินไปอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ของ Walk-in Closet ระเบียงพักผ่อน และ ห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอน

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับ Walk-in Closet พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี สามารถบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ทั้ง 2 ฝั่ง ซึ่งเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือตรงกลางให้ใช้งานได้สบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้โต๊ะเครื่องแป้ง เปิดหยิบเก็บเสื้อผ้า และยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวกค่ะ

ถัดออกไปที่ด้านหน้าบ้านจะเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อน แยกโซนด้วยประตูบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง ที่จะช่วยกรองแสงไม่ให้ความร้อนเข้ามาภายในห้อง และยังใช้เป็นตัวนำแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง ให้พื้นที่ส่วนนี้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ระเบียงพักผ่อน ที่เปิดรับมุมมองฝั่งหน้าบ้าน พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม พื้นที่ใช้งานได้มาขนาดกลาง ๆ สามารถวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิว หรือจะเพิ่มความร่มรื่นให้แก่บ้าน โดยการตกแต่งเป็น Pocket Garden วางต้นไม้กระถางสวย ๆ ก็ลงตัวดีทีเดียวค่ะ

ราวกันตกของที่นี่จะได้เป็นกระจก Tempered Glass ช่วยให้ภาพลักษณ์ของบ้านดูหรูหรา และยังเปิดรับมุมมองได้กว้างอีกด้วย

ตรงข้ามกับ Walk-in Closet จะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนคุมโทนสีเทา-ดำ สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบใช้เป็นของ Kohler มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ไว้เปิดระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรคได้

ซ้ายมือจะได้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่พอดีผนัง หน้าท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ ฝังอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมมาให้ 1 ชุด พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่แบบชิดผนังให้ตามนี้

ด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด  ใต้อ่างมีชั้นวางของ และ ตู้เก็บของบานเปิด เก็บของใช้ได้เยอะมาก ๆ ส่วนรอบ ๆ อ่างก็มีพื้นที่เหลือเพียบ วางของใช้ในห้องน้ำได้แบบจุใจไปเลยค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์ Kohler แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ปุ่มกดระบบอัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่

ติดกันเป็นส่วนอาบน้ำอยู่เข้ามุมห้องแบบนี้ค่ะ ด้านในติดฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูงต่ำ และ Rain Shower ใช้เป็นของ Kohler  ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 2 ชั้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

---

ราคา (พ.ย.64)

• แบบบ้าน Tango ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 22.50-36.50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 190 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 5.29 ล้านบาท*

---

• แบบบ้าน Sierra ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 38.00-69.80 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน Double Volume 6.2 เมตร
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 9.x ล้านบาท*  

---

• แบบบ้าน Oscar โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 40.40-53.30 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน Double Volume 6.2 เมตร, พื้นที่ทำงาน 2 ชั้น
• 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 9.x ล้านบาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียน ฟรี! แอร์ + ส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท*​​ คลิก :  https://nobleurl.com/3EKuPjW

**หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบบ้าน และสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Nue Connex House Donmueang เป็นโครงการแนวราบโครงการใหม่ล่าสุดของทาง Noble ที่ได้รับความสนใจอย่างมากตั้งแต่ยังไม่เปิดตัว ปัจจุบันยอดขายทะลุ 50% ภายใน 2 สัปดาห์แรก ด้วยทำเลศักยภาพของย่านดอนเมืองที่เป็นศูนย์กลางการเดินทางของกรุงเทพฯ ทุกรูปแบบ ไม่วาจะเป็นสนามบิน, รถยนต์, ทางด่วนโทลล์เวย์, สถานีรถไฟฟ้า

โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากสนามบินดอนเมือง เพียง 5 นาที* ติดถนนใหญ่ทั้งเส้นวิภาวดีรังสิต และพหลโยธิน สามารถ เข้า-ออก ได้ทั้ง 2 ทาง อีกทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ BTS สายสีเขียว และ SRT สายสีแดง พร้อมรถ Shuttle Bus รับ-ส่ง

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้าง Future Park รังสิต, Zeer รังสิต, รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.ภูมิพลอดุลยเดช, ม.รังสิต และอีกหลากหลาย Community ที่ตอบโจทย์ทุกมิติของการใช้ชีวิต ซึ่งถือว่าเป็น Rare Location เป็นอย่างมากสำหรับโครงการแนวราบค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นโครงการใหม่หนึ่งเดียวในย่านดอนเมือง ที่อยู่ติดถนนใหญ่ 2 สาย และ สามารถเข้า-ออกได้ถึง 2 เส้นทาง ทั้งจากถนนวิภาวดี-รังสิต และ จากถนนพหลโยธิน โดยถนนทั้ง 2 สาย จะเป็นถนนที่วิ่งคู่ขนานกัน จนไปสิ้นสุดที่ห้าแยกลาดพร้าว

ใช้เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย อย่างฝั่งถนนพหลโยธิน จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปพหลโยธินตอนต้น มีซอยลัดเลาะ และ แยกใหญ่ ๆ ให้ตัดเข้าไปลำลูกกา, สายไหม, เทพรักษ์, รามอินทรา และใช้ขับตรงยาวเข้าเมืองไปลาดพร้าวได้เลย

ส่วนฝั่งถนนวิภาวดีรังสิต จะใช้วิ่งมาดอนเมือง, หลักสี่ ไปจตุจักร-ลาดพร้าว-ดินแดงได้ง่าย และมีทางลัดให้ออกโซนปากเกร็ด, แจ้งวัฒนะ, ติวานนท์ เข้าตัวเมืองปทุมธานีได้ หรือจะขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ ก็ง่ายมาก ใช้เวลาเพียง 1 นาที*  ใช้เดินทางเข้า CBD ของกรุงเทพ ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ หรือจะใช้เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ใจกลางเมืองก็ครอบคลุม

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : หน้าโครงการทั้ง 2 ฝั่ง มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ใกล้ ๆ เลยค่ะ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย เส้นทางครอบคลุมทั้งการเข้าเมือง และ ออกไปยังโซนรังสิต สะดวกและง่ายแก่พนักงานที่ต้องมาทำงานที่ออฟฟิศ ส่วน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน

ส่วนรถไฟฟ้า ก็มีให้เลือกใช้ได้เลยทั้ง 2 สาย ได้แก่ สายสีเขียว ที่สถานีคปอ. เหมาะกับการใช้วิ่งเข้าเมืองไปลาดพร้าว และ ใช้ไปต่อกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ง่ายกว่า อีกสายจะเป็นสายสีแดง สถานีดอนเมือง สถานีนี้จะมี Sky Walk ให้เชื่อมเข้าสนามบินดอนเมืองได้เลย พร้อมรถ Shuttle Bus รับ-ส่งเฉพาะลูกบ้าน ซึ่งน่าจะตอบโจทย์การอยู่อาศัย และ การเดินทางได้ดีมาก ๆ เลยค่ะ

---

แบบบ้านและวัสดุ : เป็นโครงการทาวน์โฮม ดูโอเฮาส์ และโฮมออฟฟิศ ความสูง 3 ชั้น ออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Contemporary มีดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ตามแบบฉบับของ Noble รูปลักษณ์ภายนอกดูอบอุ่น และ สวยงามตามเทรนด์ปัจจุบัน ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 14-2-7.3 ไร่ จำนวน 111 ยูนิต แบ่งออกเป็น 3 แบบ

ได้แก่ ทาวน์โฮม (Tango) ความสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

ดูโอเฮาส์ หรือ บ้านแฝด (Sierra) บ้าน Double Volume 6.2 เมตร ความสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ครบทุกฟังก์ชันการอยู่อาศัย คุ้มค่าทุกตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แบบโฮมออฟฟิศ (Oscar) ความสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. เชื่อมต่อการใช้งานด้วยดีไซน์ Double Volume ปรับแต่งเป็นโฮมออฟฟิศได้อย่างใจ กับพื้นที่ทำงานถึง 2 ชั้น และที่จอดรถ 3 คัน

ซึ่งจุดเด่นของที่นี่คือจะมี Double Volume (ในแบบดูโอเฮาส์ และ โฮมออฟฟิศ) และเป็นหนึ่งเดียวในย่านดอนเมือง มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเทียบได้กับบ้านเดี่ยว ที่มีถึง 4 ห้องนอน จอดรถได้มากสุด 3 คัน และยังสามารถปรับเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศได้อย่างลงตัว ทั้งยังให้วัสดุที่มีคุณภาพในทุกแบบบ้านอีกด้วยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางยังคงความจัดเต็มสไตล์ Noble กับคลับเฮาส์ 2 ชั้น ที่รวมทุก Activity มาให้ครบครัน ทั้งพื้นที่ BBQ, Yoga Fly, Game Room, Kid’s Club,  Lobby, Chillax Pool, Fitness เอาใจคนรุ่นใหม่ ครอบครัว และเพื่อนทำงาน

ถนนเมนกว้างขวางกว่า 12 เมตร มีกล้องวงจรปิดบริเวณโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้อุ่นใจทั้งการอยู่อาศัยและการทำงานมาก ๆ ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-251-9955

Website : https://www.noblehome.com/th/townhouse/nue-connex-house-don-mueang

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
ลุมพินี ทาวน์วิลล์ สายไหม 18-พหลโยธิน
Indy Westgate เริ่ม 2.47 ล้าน*
สิริ เพลส บางนา-สุวรรณภูมิ
ศุภาลัย บลิซ บ้านนาเมือง อุบลราชธานี
โกลเด้น ทาวน์ ฟิวเจอร์-รังสิต
ไลโอ บลิสซ์ รังสิต-คลองหลวง 2
สิริ เพลส เมกา บางนา เริ่ม 3 ล้าน*
สิริ เพลส พัฒนาการ เริ่ม 3 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช)
Nue Connex House ดอนเมือง บ้าน Double Volume เริ่ม 5.29 ล้าน*
เฌอ บางขุนนนท์ เริ่ม 3.49 ล้านบาท*

---

---

ชื่อโครงการ	รสา ลักซ์วิลล์ พหลโยธิน 73 Rasa Luxx Ville Phahonyothin 73
เจ้าของโครงการ	บริษัท รสา แลนด์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	169 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 125 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตดอนเมือง
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนลำลูกกา ถนนวิภาวดี-รังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย สถานีแยกคปอ. สนามบินดอนเมือง
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 73 แขวงสนามบิน เขตดอนเมือง กทม.
กำหนดการ	ปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.69 ล้านบาท* (เม.ย.63)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เซียร์ รังสิต แม็คโคร รังสิต บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ รังสิต 2 รร.มัธยมสังคีตวิทยา กรุงเทพมหานคร รร.นายเรืออากาศนวมินทกษัตริยาธิราช รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ รพ.ภูมิพลอดุลยเดช
สิ่งอำนวยความสะดวก	ถนนส่วนกลางกว้าง สวนสีเขียวทั่วทั้งโครงการ เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Rasa Luxx Ville พหลโยธิน 73 ทาวน์โฮมใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า เริ่ม 2.69 ล้าน*

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 73 แขวงสนามบิน เขตดอนเมือง กทม.

HOUSE TYPE

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 18.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 125 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-996-8899

Website : https://www.rasa.co.th/

---

---

ชื่อโครงการ	เมอริท เพลส ดอนเมือง Merit Place Donmuang
เจ้าของโครงการ	บริษัท สุวรรณภูมิ แอสเสท จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 4.25-5 เมตร
พื้นที่โครงการ	10-0-11 ไร่
จำนวนบ้าน	107 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.1-40.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 136-170 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ดอนเมือง
เส้นทางคมนาคม	ทางด่วนศรีสมาน ถนนเทิดราชัน ถนนนาวงประชาพัฒนา ถนนสรงประภา รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง สนามบินดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนเทิดราชัน ซอย 1 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* (มี.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โรบินสัน ศรีสมาน 4.5 กม. เซียร์ รังสิต 11.7 กม. เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 12.4 กม. เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน 14.6 กม. พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน 15.3 กม. อิมแพคอารีนา เมืองทองธานี 8.5 กม. ศูนย์การค้า ไอที สแควร์ 11.2 กม. เมืองเอกวิสต้า กอล์ฟคอร์ส 3.0 กม. สนามกอล์ฟเมืองเอก 5.3 กม. สนามบินดอนเมือง 12.3กม. รร.ดอนเมืองทหารอากาศบํารุง 6.0 กม. ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ 12.7 กม. ม.เกษตรศาสตร์ 19.3 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ 13.2 กม. ม.รังสิต 5.1 กม. รพ.ภูมิพล 14.4 กม. รพ.วิภาวดี 20.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ให้คุณอุ่นใจด้วย Main Entrance แบบ Double Gate พร้อม Access Keycard พร้อมระบบ Smart Home Intelligent* สามารถเชื่อมต่อผ่าน Smart Phone มั่นใจในความปลอดภัยด้วยกล้อง CCTV พร้อมระบบ Magnetic Sensor และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โครงการมีความเป็นส่วนตัวด้วยจํานวนยูนิต เพียง 107 ยูนิต ทําให้เป็นสังคมที่มีคณุภาพไม่แออัด อีกทั้งยังคัดสรรวัสดุที่มีคณุภาพเพื่อให้ได้บ้านที่มีความสมบรูณ์ที่สุดสําหรับลูกค้าคนพิเศษของเรา พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง รองรับการพักผ่อนด้วยพื้นที่สวนส่วนกลาง เพื่อความรื่นรมย์ให้ทุกวันคือวันพักผ่อนที่ช่วยเติมเต็มความสุขของครอบครัว

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทิดราชัน ซอย 1 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม.

FLOOR PLAN

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-205-8898

Website : http://meritplace.com/merit-place-donmuang/th/

---

---

ชื่อโครงการ	กัสโต้ ทาวน์โฮม พหลโยธิน 48 GUSTO Townhome
เจ้าของโครงการ	กัสโต้ วิลเลจ (ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์) Q house
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	16 ไร่
จำนวนบ้าน	163 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	109-132.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ตั้งแต่ 18.4 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตบางเขน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสายหยุด (โครงการในอนาคต กำหนดการปี 2563)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 48 แยก26 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	ก.ค. 56
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2,990,000 บาท (24 เม.ย. 58)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. Big C รามอินทรา – 3.3 กม. 2. Big C ดอนเมือง – 2.0 กม. 3. Big C สุขาภิบาล 5 – 8.5 กม. 4. Big C แจ้งวัฒนะ – 7.2 กม. 5. Tesco Lotus หลักสี่ – 2.3 กม. 6. Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ – 7.6 กม. 7. เซ็นทรัล รามอินทรา – 3.4 กม. 8. ไอที สแควร์ – 4.8 กม. 9. ตลาดยิ่งเจริญ – 2.7 กม. 10. เมเจอร์ รัชโยธิน – 8.8 กม. 11. โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล – 1.9 กม. 12. โรงพยาบาลภูมิพล – 4.4 กม. 13. มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ – 7.2 กม. 14. มหาวิทยาลัยศรีปทุม – 5.5 กม. 15. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 7.2 กม. 16. สนามบินดอนเมือง – 6.0 กม. 17. ซาฟารีเวิลด์ – 16.0 กม. 18. วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร – 3.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะในโครงการ – ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV
จุดเด่นของโครงการ	”Gusto พหลโยธิน 48 เป็นโครงการทาวน์โฮม ที่คำนึงถึงทิศทางแสง ลม และการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศ มีฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องต่างๆ ตามต้องการเพื่อการใช้ประโยชน์อย่างคุ้มค่า มีสวนสาธารณะในโครงการ และระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานครบครัน”

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 48 แยก 26 ถนนพหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร

การเดินทาง

โครงการกัสโตั พหลโยธิน 48 ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 48 แยก 26 ใกล้กับวัดพระศรีมหาธาตุ สำหรับเส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการคือเส้นวิภาวดีรังสิตแล้วเลี้ยวเข้าถนนพหลโยธินที่ห้าแยกลาดพร้าว ผ่านหน้าเซ็นทรัลลาดพร้าว วิ่งตรงยาวไปจนถึงซอยพหลโยธิน 48

ภาพกราฟิกแบบขยาย หลังจากที่เราผ่านเทสโก้โลตัส หลักสี่ประมาณ 800 เมตร ซอยพหลโยธิน 48 จะอยู่ทางขวามือ จากนั้นขับตามทางเข้าไปในซอยประมาณ 1.5 กม.เลี้ยวเข้าซอยพหล 48 แยก 26 ซึ่งมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

เริ่มต้นจากถนนวิภาวดีรังสิตฝั่งขาออกไปทางห้าแยกลาดพร้าว

พอถึงช่วงทางแยกไปยังลาดพร้าวให้อยู่ในช่องทางจราจรที่ 4 ไปรัชโยธิน-ลาดพร้าว ตามภาพครับ

ขึ้นสะพานลอยไปถนนรัชโยธินครับ

พอลงสะพานมาเราจะอยู่บนถนนพหลโยธินมุ่งหน้าไปทางแยกรัชโยธิน มองเห็นเซ็นทรัลลาดพร้าวอยู่ทางซ้ายมือ

ถึงแยกรัชโยธินตรงไป

หลังจากผ่านแยกรับโยธินมาจีมีสะพานลอย ให้ขึ้นไปเพื่อข้ามแยกเกษตร

ขับมาตามทางผ่านหน้ามหาลัยศรีปทุม

ถึงบริเวณวัดพระศรีมหาธาตุให้ลงอุโมงค์เพื่อลอดผ่านแยกรามอินทรา

ขึ้นจากอุโมงค์เห็นเทสโก้ โลตัสหลักสี่ทางขวา

เลยโลตัสหลักสี่มาประมาณ 800 เมตรให้เลี้ยวขวาเข้าซอยพหลโยธิน 48 ฝั่งตรงข้ามมีโชว์รูมฮอนด้าให้เป็นจุดสังเกต

หน้าปากซอยพหลโยธิน 48

ขับเข้ามาตามทางประมาณ 1.5 กม. ถึงแยก 26 ให้เลี้ยวขวา

ซอยพหลโยธิน 48 แยก 26 ลึกประมาณ 100 เมตร ขับเข้าไปจนสุดซอย

ถึงตัวโครงการ กัสโต้ พหลโยธิน 48

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. Big C รามอินทรา – 3.3 กม.
2. Big C ดอนเมือง – 2.0 กม.
3. Big C สุขาภิบาล 5 – 8.5 กม.
4. Big C แจ้งวัฒนะ – 7.2 กม.
5. Tesco Lotus หลักสี่ – 2.3 กม.
6. Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ – 7.6 กม.
7. เซ็นทรัล รามอินทรา – 3.4 กม.
8. ไอที สแควร์ – 4.8 กม.
9. ตลาดยิ่งเจริญ – 2.7 กม.
10. เมเจอร์ รัชโยธิน – 8.8 กม.
11. โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล – 1.9 กม.
12. โรงพยาบาลภูมิพล – 4.4 กม.
13. มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ – 7.2 กม.
14. มหาวิทยาลัยศรีปทุม – 5.5 กม.
15. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 7.2 กม.
16. สนามบินดอนเมือง – 6.0 กม.
17. ซาฟารีเวิลด์ – 16.0 กม.
18. วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร – 3.0 กม.

ใกล้ๆโครงการมีปั๊มบางจากและ7-11 ระยะเดินได้ประมาณ 200 เมตร หน้าปากซอยมีตลาดนัด J.Park

ทางเข้าโครงการ

ป้ายโครงการ

ซอยพหลโยธิน 48 แยก 26 ความยาวจากปากซอยถึงโครงการประมาณ 100 เมตร

บรรยากาศภายในโครงการ

บรรยากาศในโครงการ

ถนนหลักกว้าง 12 ม.

ถนนในซอยกว้าง 6 ม.

สวนสาธารณะอยู่ที่วงเวียน บริเวณกึ่งกลางของพื้นที่โครงการ

สวนสาธารณะ

รอบโครงการมีต้นไม้กระจายอยู่รอบๆโครงการ สร้างความร่มรื่น

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างนั้นมีให้ชมอยู่แบบเดียวคือ Type A หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 จอดรถ

แปลนบ้าน Type A

สำหรับบ้านตัวอย่างหลังนี้นั้นเปลังที่ทางโครงการได้เปิดขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ด้านในที่กำลังจะได้รับชมต่อจากนี้ครับ

พื้นจอดรถปูด้วยพื้นทรายล้าง

เฉลียงบ้านปูด้วยกระเบื้อง ประตูบ้านเป็นแบบบานเลื่อนกรอบ uPVC สีขาว

มือจับประตูแบบเซาะร่อง

เปิดประตูเข้ามาจะเห็นห้องนั่งเล่น ด้านในจะเป็นโต๊ะทานข้าว

เพดานใช้โคมไฟระย้า พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ 60×60 ซม.

ห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร

โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง

หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ uPVC ทั้งหลัง

ห้องน้ำอยู่ข้างบันได มีช่องเก็บของใต้บันได

พื้นที่ข้างๆห้องน้ำด้านหลัง ปกติเป็น Pantry แต่ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องทำงานเอนกประสงค์

ประตูทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

ลานซักล้างด้านหลังเทด้วยคอนกรีต

มีทางเดินข้างบ้านสำหรับบ้านหลังมุม

กลับมาที่บริเวณกลางบ้าน ไปดูห้องน้ำกันก่อนขึ้นชั้นบน

พื้นและผนังห้องน้ำปู้ด้วยกระเบื้อง 30 x 30 ซม.

อ่างล้างหน้าและสุขภัณฑ์ของ Victor

ฝักบัวธรรมดา โคมไฟแบบซาลาเปา

ห้องเก็บของใต้บันได

มีหน้าต่างให้แสงเพื่อไม่ให้ทางเดินมึดเกินไป

โครงสร้างบันไดก่อสร้างด้วยระบบคอนกรีตเสริมเหล็ก

ชั้นพักบันได

จากด้านล่างมองขึ้นไปบนชั้นสอง

โถงบันได

พื้นชั้นสองปูด้วยลามิเนต 8 มม.

ทางซ้ายของบันไดเป็นห้องนอนใหญ่ ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

ประตูทางเข้าห้องนอนหลักเชื่อมต่อกับห้องน้ำ

Master Bedroom

อีกจุดเด่นของโครงการคือฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย

หัวเตียงมีหน้าต่างขนาดใหญ่

ทางเดินปลายเตียง กว้าง 60 ซม.

ทางเดินข้างเตียงเหลือ 60 ซม.

อีกด้านของห้องเป็นทางเข้าห้องน้ำและส่วนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้า

โต๊ะเครื่องแป้งข้างหัวเตียง

ตู้เสื้อผ้าบิลท์สูงติดเพดาน

ระเบียงห้องอยู่บริเวณตู้เสื้อผ้า

พื้นที่ระเบียงประมาณ 60 x 120 ซม.

เข้าไปดูห้องน้ำ ซึ่งเป็นแบบห้องเดียวต้องแบ่งกันใช้ 3 ห้องนอน

พื้นที่ห้องน้ำ

อ่างล้างหน้า

ฝักบัว

โถสุขภัณฑ์

หน้าต่างให้แสง เปิดปิดระบายอากาศได้

ต่อไปเป็นห้องนอนอีกสองห้องที่อยู่ด้านขวาของบันได

ห้องนอนวางเตียงเล็ก 3.5 ฟุต ติดผนัง

ห้องนี้มีหน้าต่างสองบานเนื่องจากเป็นหลังมุม

พื้นที่เหลือใช้งานในห้อง

มีตู้เสื้อผ้าบิลท์ในตัว

ผนังฝั่งหัวเตียง

ห้องนอนเล็กอีกห้องนึง

มีพื้นที่วางโต๊ะเขียนหนังสือได้สบายกว่าห้องเมื่อสักครู่

หน้าต่างห้อง

พื้นที่ทางเดินบริเวณหน้าห้องและหน้าตู้เสื้อผ้า

ตู้เสื้อผ้าแบบบิลท์อิน

ราคา

แบบ A – 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ Sold Out

ที่ดิน 31.8 ตร.ว. : ราคา 4,790,000 บาท 3,990,000 บาท
แปลง A01 (บ้านตัวอย่าง) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 32,000 บาท

ที่ดิน 29.3 ตร.ว. : ราคา 2,990,000 บาท (24 เม.ย. 58)
แปลง C52 (มุม) / จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 23,800 บาท

แบบ B – Sold out

หมายเหตุ
– ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว. (ชำระล่วงหน้า ณ วันโอน 2 ปี)
– ที่ดินเพิ่มลด 60,000 บาท/ตร.ว.
– ของแถมต่างๆเป็นไปตามเงื่อนไขที่โครงการกำหนด

สรุป

– ทำเลที่ตั้ง โครงการ Gusto พหลโยธิน 48 ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 48 แยก 26 ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ประมาณ 1.5 กม. ทำเลดังกล่าวเป็นย่านที่พักอาศัยมีแหล่งอำนวยความสะดวกอยู่ครบครันในระยะเดินทางสะดวกทั้งโรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า มหาวิทยาลัย ตลาดยิ่งเจริญและสนามบินดอนเมือง ส่วนความอุดมสมบูรณ์ใกล้ๆโครงการตรงข้ามซอยโครงการแยก 26 มีตลาดนัด J.Park ซึ่งมีของกินอยู่หลากหลาย เลยไปหน่อยประมาณ 100 เมตรมีปั๊มน้ำมันบางจากและ 7-11 เป็นตัวช่วยสำรองครับ

– การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ภายในซอยพหลโยธินสามารถเข้าออกได้หลายทางทั้งจากถนนพหลโยธิน, ถนนรามอินทราและถนนสุขาภิบาล 5 โดยมีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์เป็นตัวช่วยในการเข้าเมืองให้สะดวกยิ่งขึ้นจุดขึ้นลงห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.

– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการอยู่ลึกจากถนนใหญ่ 1.5 กม. การเข้าออกซอยนั้นทำได้ด้วยการเรียกวินมอไซค์หรือแท๊กซี่เท่านั้น ซึ่งแท๊กซี่ก็พอมีวิ่งเข้ามาในซอยให้เรียกได้อยู่บ้างแต่ต้องใช้เวลาหน่อย ส่วนบริเวณปากซอยมีรถประจำทางรถสองแถวผ่านครับ และในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเขียนสถานีสายหยุดอยู่บริเวณหน้าโรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล คาดว่าแล้วเสร็จในปี 2563 ตามกำหนดการ

– บ้านและวัสดุ ลักษณะ โครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบสไตล์ Modern มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบคือ Type A 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 109 ตร.ม. และ Type B (sold out) 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตรและเพดานสูงเกือบ 3 เมตรทำให้ฟังก์ชั่นการใช้งานคล้ายบ้านเดี่ยว สำหรับวัสดุอยู่ในเกรดคุณภาพดี ประตูหน้าต่างใช้วัสดุ uPVC สวยงาม ทนทานและเก็บเสียงได้ดี บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูลามิเนต โคมไฟซาลาเปา สุขภัณฑ์ของ Victor

– สิ่งอำนวยความสะดวก มีสวนสาธารณะพร้อมสนามเด็กเล่น ถนนเมนกว้าง 12 เมตร ซอยย่อย 9 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นไปตามมาตรฐานหมู่บ้านสมัยใหม่ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.พร้อมกล้อง CCTV

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	แหล่งอำนวยความสะดวกเพียบพร้อม
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ทางด่วนรามอินทรา และวงแหวนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการ ต้องมาที่ถนนใหญ่ห่างโครงการ 1.5 กม. (มีรถไฟฟ้าในอนาคต)
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านหน้ากว้างเพดานสูง ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว วัสดุคุณภาพดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สวนสาธารณะและระบบความปลอดภัยมาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.0	บ้านและวัสดุเกรดดีสอดคล้องกับราคา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.16	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-552-3978
Website : http://gusto.qh.co.th/project/detail.aspx?pid=71

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ