ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 / Nalin Avenue Lite Ramintra KM.8
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศิภา เรียลเอสเตท จำกัด / SIPA Real Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 8 ไร่
จำนวนบ้าน	93 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 118 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน พร้อมเดินระบบไฟสำหรับ EV Charger รถยนต์ไฟฟ้าให้ทุกหลัง
โซน	รามอินทรา กม.8
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน : 1.6 กม. ถนนคู้บอน : 600 ม. ถนนรามอินทรา : 1.3 กม. ถนนนวมินทร์ : 1.4 กม. ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 2.7 กม. ถนนกาญจนาภิเษกฯ เชื่อมมอเตอร์เวย์สาย 9 : 3 กม. ทางด่วนฉลองรัช ด่านรามอินทรา : 5.3 กม.
ที่ตั้ง	ซอยคู้บอน 13 แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กทม. 10230
กำหนดการ	เปิดขาย ต.ค. 2567
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2569
ราคา	เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* (ส.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	1,000 บาท/ หลัง/ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C Market คู้บอน : 1.1 กม. Jas Green Village คู้บอน : 3.1 กม. Max Valu คู้บอน : 3.3 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 3.6 กม. The Promanade : 3.7 กม. Fashion Island : 3.7 กม. MaxValu นวมินทร์ : 3.9 กม. JC Mall : 4.6 กม. Market Place สุขาภิบาล 1 : 5.8 กม. Chic Republic รามอินทรา : 5.9 กม. Big C Extra รามอินทรา : 6.9 กม. Foodland รามอินทรา : 6.7 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 7.1 กม. Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 8.6 กม. Big C สุวินทวงศ์ : 9.1 กม. Central Eastville : 10.1 กม. CDC : 9.4 กม. Central รามอินทรา : 10 กม. The Crystal Park : 11.6 กม. ตลาดและอื่น ๆ Ozone Plaza : 650 ม. KM.8 Place : 1.3 กม. ตลาดมิ่งมิตร : 2.2 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 4.2 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ : 4.8 กม. ตลาดถนอมมิตร : 6.7 กม. ปั๊มบางจาก : 700 ม. ปั๊มปตท. : 3.1 กม. สถานศึกษา รร.จินดาบำรุง : 100 ม. รร.สายอักษร : 3 กม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 5.2 กม. รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงห เสนี) : 5.4 กม. รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 5.7 กม. รร.โสมาภาพัฒนา : 6.5 กม. ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว (BCBAT) : 6.5 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 7.9 กม. รร.เลิร์นสาธิตพัฒนา : 7.9 กม. รร.โชคชัย : 8.7 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 8.8 กม. รร.โชคชัย หทัยราษฎร์ : 9.3 กม. รร.ภูมิสมิทธ์ : 9.8 กม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 10.2 กม. รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 11.2 กม. โรงพยาบาล รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 2.9 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 2.9 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 3 กม. รพ.นวเวช : 5.5 กม. รพ.นพรัตน์ราชธานี : 5.2 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 8.8 กม. รพ.นวมินทร์ 9 : 9.3 กม. อื่น ๆ วัดคู้บอน : 2.2 กม. สำนักงานเขตคลองสามวา : 5.9 กม. สวนสยาม : 6.9 กม. Safari World : 7.6 กม. นิคมฯ บางชัน : 9.7 กม. *ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมาย*
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนพักผ่อนด้านหน้าโครงการ ถนนเมนกว้าง 9.4 ม. เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	086-355-1129
Line	https://line.me/ti/p/~sipasales
Facebook	https://www.facebook.com/SIPArealestate

ที่ตั้งโครงการ

ซอยคู้บอน 13 แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กทม. 10230

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/BCkHfyihZ6f9gpxk8

นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 ตั้งอยู่ในซอยคู้บอน 13 ช่วงต้นถนนคู้บอน ทำเลศักยภาพในย่านรามอินทราที่หาได้ยากสำหรับทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 2 ล้านปลาย* ที่ได้ Location ใกล้รถไฟฟ้า โดยห่างจากสถานีคู้บอน (สายสีชมพู) เพียง 1.6 กม.* เท่านั้น หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ นั่งต่อไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในราคาแค่ 20 บาท เดินทางเข้าเมืองสะดวกแม้ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว

สำหรับคนใช้รถก็ขับขี่คล่องตัว เพราะสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนรามอินทรา, ถนนนวมินทร์ และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใกล้ทางด่วนฉลองรัช, มอเตอร์เวย์สาย 9 และถนนกาญจนาภิเษก เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่ายโดยไม่ต้องกลับรถหลายรอบ

พื้นที่รอบโครงการเป็นย่านชุมชน มีทั้งหมู่บ้านจัดสรรและผู้คนอยู่อาศัยหนาแน่นกำลังดี รายล้อมด้วยร้านอาหาร ร้านค้า ตลาดนัด และร้านสะดวกซื้อ เช่น 7-Eleven, Lotus’s go fresh, Ozone Plaza และ Big C Market คู้บอน จับจ่ายใช้สอยได้สะดวกทั้งของจุกจิกและของใช้ในบ้าน

ยังอยู่ใกล้ศูนย์การค้าใหญ่ที่สุดในโซนรามอินทราอย่าง Fashion Island และ The Promenade เพียง 10-15 นาที* รวมถึง Hypermarket หลายแบรนด์ เช่น Big C, Lotus’s, Makro และ Home Center สำหรับคนที่ชอบแต่งบ้าน

แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล และสถานที่ราชการ ทำให้ที่นี่เหมาะมากกับคนที่มองหาบ้านหลังแรก ที่เดินทางง่าย ใช้ชีวิตสะดวก และยังอยู่ในทำเลที่ราคายังเข้าถึงได้ในปัจจุบัน

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยคู้บอน 13 ซึ่งเป็นซอยรองที่เชื่อมกับถนนคู้บอนโดยตรง มีระยะห่างจากถนนหลักเพียง 600 ม.* แม้จะต้องเลี้ยวเข้าออกซอยเล็กน้อย แต่เส้นทางภายในซอยไม่แออัด รถไม่ติด และเข้า-ออกได้คล่องตัว เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ให้ความสงบ แต่ยังคงเดินทางได้สะดวก เมื่อเทียบกับราคาและความเป็นส่วนตัวที่ได้รับ ถือว่าคุ้มค่าน่าอยู่อย่างมาก

---

จากถนนคู้บอน สามารถเชื่อมออกถนนรามอินทราได้ในระยะทางประมาณ 1.3 กม.* ซึ่งเป็นถนนสายหลักสำหรับการเดินทางเข้าเมือง โดยใช้วิ่งขึ้นทางด่วนฉลองรัช ด่านรามอินทรา ไปถนนเลียบด่วนรามอินทรา (ถนนประดิษฐ์มนูธรรม) ได้สะดวก

และยังสามารถเชื่อมไปยังถนนวัชรพล-สุขาภิบาล 5 ผ่านแยกต่างระดับวัชรพล และมุ่งหน้าสู่วงเวียนหลักสี่ ซึ่งเป็นจุดเชื่อมระหว่างถนนพหลโยธินและถนนแจ้งวัฒนะ เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในศูนย์ราชการ หรือสถานศึกษาย่านบางเขนและหลักสี่ เช่น ม.ราชภัฏพระนคร, ม.ศรีปทุม และ ม.เกษตรศาสตร์

---

ฝั่งขาออกของถนนรามอินทรา จะสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนนวมินทร์ และต่อไปยังถนนเกษตร-นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ), ถนนลาดพร้าว หรือจะวิ่งออกไปทางเสรีไทย รามคำแหง มีนบุรี สุวินทวงศ์ และมุ่งสู่จังหวัดฉะเชิงเทราได้โดยตรง เส้นทางในฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ถือว่าครอบคลุมครบถ้วน

---

นอกจากนี้ อีกด้านหนึ่งของถนนคู้บอน ยังสามารถเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกฯ และมอเตอร์เวย์สาย 9 บริเวณวงเวียนคู้บอน รวมถึงสามารถวิ่งตรงไปออกถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนเลียบคลองสอง ถนนหทัยราษฎร์ และถนนนิมิตใหม่ได้ง่าย โดยไม่ต้องอ้อมผ่านถนนใหญ่หรือทางคู่ขนาน เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน

โดยรวมแล้ว การเดินทางด้วยรถส่วนตัวจากโครงการนี้ถือว่าสะดวกและยืดหยุ่นสูง รองรับการเดินทางทั้งเข้าเมือง ออกเมือง และลัดเลาะไปยังโซนต่าง ๆ ได้คล่องตัวในทุกทิศทาง

---

ทางด่วน

อีกหนึ่งจุดเด่นสำคัญของโครงการนี้ คือ ความสะดวกในการเดินทางด้วยรถส่วนตัว เพราะตั้งอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 2 สายหลัก ช่วยให้การเข้า-ออกเมือง หรือเดินทางไปยังโซนต่าง ๆ เป็นเรื่องง่าย ไม่ต้องเสียเวลาวนหาทางด่วนไกล

สายแรกที่อยู่ใกล้ที่สุด คือ จุดขึ้น-ลงทางด่วนกาญจนาภิเษกฯ (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) บริเวณ แยกต่างระดับรามอินทรา ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียงประมาณ 3 กม. หรือใช้เวลาเดินทางเพียง 5-10 นาที เท่านั้น* โดยทางด่วนเส้นนี้เชื่อมกับ มอเตอร์เวย์สาย 9 สามารถใช้เดินทางขึ้นเหนือไปยังลำลูกกา ปทุมธานี วังน้อย อยุธยา ได้สะดวก

หรือจะวิ่งลงใต้ผ่านโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิ บางนา และต่อไปฝั่งธนฯ ในย่านสุขสวัสดิ์ พระราม 2 บางแค ก็สามารถไปได้ในเส้นทางเดียว เป็นโครงข่ายที่เชื่อมรอบกรุงเทพฯ ได้ครอบคลุม และเป็นเส้นทางที่การจราจรค่อนข้างคล่องตัวตลอดทุกช่วงเวลาค่ะ

อีกสายคือ ทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ซึ่งสามารถขึ้นได้ที่ ด่านรามอินทรา บนถนนเลียบทางด่วน (ถนนประดิษฐ์มนูธรรม) ห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10-15 นาที ก็ถึงจุดขึ้นทางด่วน*

เส้นนี้เหมาะสำหรับการเข้าเมืองฝั่งตะวันออกและกลาง เช่น ดินแดง พระราม 9 เอกมัย บางนา ดาวคะนอง รวมถึงเชื่อมต่อกับ ทางด่วนศรีรัช และ ทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งเข้าสู่ย่าน CBD หรือโซนต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ ได้ครบถ้วน

นอกจากนี้ จุดลงทางด่วนรามอินทราฝั่งขาออกจากเมือง (มาจากพระราม 9 หรือเอกมัย) ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการเช่นกัน ทำให้ขากลับบ้านก็คล่องตัวไม่แพ้ขาออก

ถนนและแยกสำคัญรอบโครงการ

• ถนนคู้บอน : 600 ม.
• ถนนรามอินทรา : 1.3 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 1.4 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 2.7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ เชื่อมมอเตอร์เวย์สาย 9 : 3 กม.
• ทางด่วนฉลองรัช ด่านรามอินทรา : 5.3 กม.
  

  ---

• แยกรามอินทรา กม.8 : 1.3 กม.
• ทางแยกต่างระดับวัชรพล : 2.6 กม.
• ทางแยกต่างระดับรามอินทรา : 3 กม.

*ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมาย*

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถส่วนตัว โครงการนี้ก็เดินทางได้สะดวกไม่แพ้กันค่ะ เพราะหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างตั้งอยู่ประจำ สามารถใช้บริการนั่งออกไปยังหน้าปากซอย ถนนคู้บอน หรือถนนรามอินทราได้ง่าย ๆ รวมถึงไปส่งยังสถานีรถไฟฟ้าใกล้เคียงอย่างสถานีคู้บอน และสถานีรามอินทรา กม.6 ได้ในราคาเพียง 20 บาท* เท่านั้น สะดวกและรวดเร็วมากในช่วงเวลาเร่งด่วน

บนถนนคู้บอน ยังมีรถโดยสารสาธารณะให้เลือกใช้อีกด้วย เช่น รถสองแถวสาย กม.8-คู้บอน 27 ที่วิ่งวนผ่านจุดต่าง ๆ รอบชุมชน เหมาะสำหรับการเดินทางระยะใกล้หรือไปตลาด ร้านค้าในย่านรามอินทราและคู้บอนได้อย่างคล่องตัว

ส่วนป้ายรถเมล์ จะอยู่บริเวณซอยคู้บอน 11 และ 17 มีรถเมล์ให้บริการ 2 สาย ได้แก่ สาย 1-52 EV (197) วงกลมมีนบุรี-คู้บอน และ 1-64 EV วงกลมซาฟารีเวิลด์-นวลจันทร์ สามารถนั่งไปเรียนหนังสือ ทำงาน หรือไปขึ้นรถต่อในเส้นหลักได้สะดวก

---

สำหรับรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ซึ่งตั้งอยู่ในระยะเพียงประมาณ 1.6 กม. เท่านั้น* เรียกได้ว่าใกล้ระดับเดียวกับทำเลคอนโดเลยทีเดียวค่ะ การเดินทางจากสถานีนี้สามารถเชื่อมต่อกับสถานีอื่น ๆ บนเส้นรามอินทราได้อย่างสะดวก และหากนั่งต่อไปอีกประมาณ 7 สถานี ก็จะเชื่อมกับ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่สถานีมีนบุรี (อยู่ระหว่างก่อสร้าง*) ซึ่งในอนาคตจะเป็นสายหลักที่วิ่งผ่านใจกลางเมืองอย่างพระราม 9 และอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

นอกจากนี้ สายสีชมพูยังสามารถเชื่อมต่อกับสายสีอื่น ๆ ได้อีกหลายจุด เช่น เชื่อมสายสีเขียว ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ / เชื่อมสายสีแดงเข้ม ที่สถานีหลักสี่ (ผ่าน Interchange) และเชื่อมสายสีม่วงได้ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ถือเป็นทำเลที่รองรับการเดินทางในระบบรางได้ครอบคลุม ไม่แพ้การอยู่คอนโดติดรถไฟฟ้าเลยค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน ในระยะทางประมาณ 1.6 กม.* หรือใช้เวลาเดินมาประมาณ 5 นาที* ตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา ช่วงรามอินทราซอย 69 และซอยรามอินทรา 46

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ภายในรัศมีไม่เกิน 12 กม.* รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้งแหล่งจับจ่ายใช้สอย ตลาด ร้านอาหาร โรงเรียน โรงพยาบาล และหน่วยงานราชการที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างลงตัว

บนถนนคู้บอน ช่วงหน้าปากซอยโครงการจะมีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ตลาดนัด และซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดย่อม เช่น 7-Eleven, Lotus’s go fresh, Ozone Plaza, Big C Market คู้บอน และ KM.8 Place ให้เลือกซื้อของใช้หรือของกินได้สะดวก ถัดไปทางท้ายถนนยังมี MaxValu และ JAS Green Village ที่ตอบโจทย์ทั้งการช้อปของเข้าบ้านและแวะทานอาหารอร่อยในบรรยากาศสบาย ๆ

นอกจากนี้ ยังมีตลาดนัดและตลาดสดขนาดใหญ่อีกหลายแห่งในบริเวณใกล้เคียง เช่น ตลาดมิ่งมิตร, ตลาดถนอมมิตร, ตลาดนัดเลียบด่วน และตลาดปัฐวิกรณ์ สำหรับคนที่ชอบเดินซื้อของสดของแห้ง หรือบรรยากาศคึกคักของตลาดในวันหยุด ส่วนปั๊มน้ำมันที่ใกล้โครงการที่สุดคือปั๊มบางจาก เป็นปั๊มแบบ Non-Oil อยู่ห่างเพียง 700 ม.* เหมาะสำหรับแวะเติมน้ำมันหรือซื้อกาแฟก่อนออกจากบ้าน

---

ด้านศูนย์การค้าและไลฟ์สไตล์ โครงการอยู่ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น Fashion Island และ The Promenade ที่สามารถขับรถไปถึงได้ใน 10-15 นาที* รวมถึงใกล้ Central Eastville, Central รามอินทรา, The Walk เกษตร-นวมินทร์, CDC และ The Crystal Park

รวมถึง Hypermarket และ Community Mall อีกหลายแบรนด์ เช่น Lotus’s สุขาภิบาล 1, MaxValu นวมินทร์, JC Mall, Market Place สุขาภิบาล 1, Foodland รามอินทรา และ Big C หลากหลายสาขาทั้งบนถนนรามอินทรา หทัยราษฎร์ และสุวินทวงศ์

---

ด้านการศึกษา โครงการตั้งอยู่ใกล้โรงเรียนคุณภาพในทุกระดับ ทั้งสามัญ เอกชน และนานาชาติ โดยที่ใกล้ที่สุดคือ รร.จินดาบำรุง ซึ่งอยู่ห่างจากหน้าโครงการเพียง 100 ม.* สะดวกต่อการเดินไปรับ-ส่งเด็กเล็กในระดับอนุบาลถึงประถมต้น

โดยรอบโครงการในระยะไม่เกิน 12 กม.* ยังมีโรงเรียนอีกมากกว่า 10 แห่ง เช่น รร.สายอักษร, รร.บดินทรเดชา 2, รร.สาธิตพัฒนา, รร.เลิร์นสาธิตพัฒนา, รร.เลิศหล้า, รร.นานาชาติกีรพัฒน์, รร.โสมาภาพัฒนา, รร.สตรีวิทยา 2, รร.โชคชัย หทัยราษฎร์, รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว ฯลฯ ให้เลือกตามหลักสูตรและความเหมาะสมกับแต่ละครอบครัว

---

ด้านบริการทางการแพทย์ โครงการอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลเอกชนและรัฐชั้นนำหลายแห่ง โดยที่ใกล้ที่สุดคือ รพ.สินแพทย์ รามอินทรา และ รพ.อินทรารัตน์ กม.9 ซึ่งอยู่ห่างเพียง 2.9 กม.*

ถัดออกไปยังมี รพ.พญาไท นวมินทร์, รพ.นวเวช, รพ.นพรัตน์ราชธานี, รพ.นวมินทร์ 9 และ รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ ใช้เวลาเดินทางจากโครงการเพียง 15-30 นาที* ก็สามารถเข้าถึงการรักษาได้รวดเร็ว

---

ในด้านไลฟ์สไตล์สำหรับครอบครัว โครงการอยู่ใกล้สถานที่พักผ่อนและทำกิจกรรมในวันหยุด เช่น สยามอะเมซิ่งพาร์ค และซาฟารีเวิลด์ ที่มีกิจกรรมครบทั้งสวนน้ำ สวนสนุก สวนสัตว์เปิด และโชว์การแสดง เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก ๆ

สุดท้าย ยังใกล้กับสำนักงานเขตคลองสามวา และสำนักงานที่ดินสาขามีนบุรี ช่วยให้การติดต่อธุรกรรมราชการต่าง ๆ เช่น ทำบัตรประชาชน จดทะเบียนสมรส หรือแจ้งเกิด สามารถทำได้ง่ายและไม่ต้องเดินทางไกล

ทั้งหมดนี้ ทำให้โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ตอบโจทย์ทั้งการใช้ชีวิตประจำวันและการวางรากฐานของครอบครัวในระยะยาวอย่างแท้จริงเลยค่ะ

ศูนย์การค้า

• Big C Market คู้บอน : 1.1 กม.
• Jas Green Village คู้บอน : 3.1 กม.
• Max Valu คู้บอน : 3.3 กม.
• Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 3.6 กม.
• The Promanade : 3.7 กม.
• Fashion Island : 3.7 กม.
• MaxValu นวมินทร์ : 3.9 กม.
• JC Mall : 4.6 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 1 : 5.8 กม.
• Chic Republic รามอินทรา : 5.9 กม.
• Big C Extra รามอินทรา : 6.9 กม.
• Foodland รามอินทรา : 6.7 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 7.1 กม.
• Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 8.6 กม.
• Big C สุวินทวงศ์ : 9.1 กม.
• Central Eastville : 10.1 กม.
• CDC : 9.4 กม.
• Central รามอินทรา : 10 กม.
• The Crystal Park : 11.6 กม.

ตลาดและอื่น ๆ

• Ozone Plaza : 650 ม.
• KM.8 Place : 1.3 กม.
• ตลาดมิ่งมิตร : 2.2 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 4.2 กม.
• ตลาดปัฐวิกรณ์ : 4.8 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 6.7 กม.
  

  ---

• ปั๊มบางจาก : 700 ม.
• ปั๊มปตท. : 3.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.จินดาบำรุง : 100 ม.
• รร.สายอักษร : 3 กม.
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 5.2 กม.
• รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงห เสนี) : 5.4 กม.
• รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 5.7 กม.
• รร.โสมาภาพัฒนา : 6.5 กม.
• ว.บริหารธุรกิจและการท่องเที่ยว (BCBAT) : 6.5 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 7.9 กม.
• รร.เลิร์นสาธิตพัฒนา : 7.9 กม.
• รร.โชคชัย : 8.7 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 8.8 กม.
• รร.โชคชัย หทัยราษฎร์ : 9.3 กม.
• รร.ภูมิสมิทธ์ : 9.8 กม.
• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 10.2 กม.
• รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 11.2 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 2.9 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 2.9 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 3 กม.
• รพ.นวเวช : 5.5 กม.
• รพ.นพรัตน์ราชธานี : 5.2 กม.
• รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 8.8 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 : 9.3 กม.

อื่น ๆ

• วัดคู้บอน : 2.2 กม.
• สำนักงานเขตคลองสามวา : 5.9 กม.
• สวนสยาม : 6.9 กม.
• Safari World : 7.6 กม.
• นิคมฯ บางชัน : 9.7 กม.

*ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมาย*

---

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/BCkHfyihZ6f9gpxk8

เริ่มจากทางแยกต่างระดับวัชรพล ⇒ ถนนรามอินทรา ⇒ ถนนคู้บอน ⇒ ซอยคู้บอน 13 ⇒ เข้าซอยไปประมาณ 600 ม.* ถึงโครงการ นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8

วันนี้เรามีภาพประกอบการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมากฝากกันด้วยนะคะ

โดยเริ่มจากจุดลงทางด่วนฉลองรัช หรือทางแยกต่างระดับวัชรพล แล้วขับตรงไปบนถนนรามอินทรา ฝั่งขาออก ผ่านรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัชรพลไป

ขับตรงไปบนถนนรามอินทรา ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู ผ่านปั๊มน้ำมัน ปตท.

ผ่านรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา กม.6 และปั๊มน้ำมันบางจาก

ขับตรงมาเรื่อย ๆ จนถึงรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน แล้วให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ

ผ่าน KM.8 Place ทางฝั่งซ้ายมือไป

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนคู้บอน

ขับตรงไปบนถนนคู้บอน อีกประมาณ 700 ม.*

ระหว่างทางจะผ่านร้านค้า ร้านอาหาร และ Big C Market คู้บอน ทางด้านซ้ายมือ

ผ่าน Lotus’s go fresh, Ozone Plaza, และ 7-Eleven ไป

ชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยคู้บอน 13

จากหน้าปากซอยตรงเข้าไปประมาณ 600 ม.* ถึงโครงการ

เข้ามาในซอยคู้บอน 13 ให้เราขับไปตามป้ายบอกทาง นลินอเวนิว ไลท์ ที่มีติดไว้ตลอดทางจนถึงโครงการเลยค่ะ

โค้งขวามาแล้ว เลี้ยวซ้าย

ตรงไปตามทางแล้วเลี้ยวขวาตามป้ายบอกทาง

เลี้ยวซ้ายไปตามทาง

เลี้ยวขวาอีกที

เลี้ยวขวามาแล้วให้ขับตรงไป โครงการจะอยู่ก่อนถึง รร.จินดาบำรุง

ถึงโครงการ นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 ทางฝั่งขวามือค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 ตั้งอยู่ภายในซอยคู้บอน 13 ในระยะห่างจากถนนคู้บอนเพียงประมาณ 600 ม. บนที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาดประมาณ 8 ไร่ พัฒนาเป็นโครงการขนาดเล็กที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนบ้านเพียง 93 หลัง เท่านั้น เหมาะกับคนที่มองหาสังคมที่ไม่หนาแน่น และต้องการบรรยากาศเงียบสงบน่าอยู่อาศัย

บริเวณรอบโครงการเป็นพื้นที่ชุมชนแนวราบที่อยู่อาศัยมาแต่เดิม สลับกับหมู่บ้านจัดสรร และที่ดินเปล่าที่ยังคงความเขียวขจี เป็นโซนที่มีความสงบร่มรื่น ไม่วุ่นวาย เหมาะกับการอยู่อาศัยจริง จากตัวโครงการเดินทางขึ้นไปเพียง 100 ม.* จะถึงโรงเรียนจินดาบำรุง โรงเรียนขนาดกลางที่ตั้งอยู่ในระยะใกล้มาก แต่การจราจรภายในซอยก็ไม่หนาแน่นแม้ในช่วงเวลาเร่งด่วน

โดยด้านหน้าจะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการตลอดวัน ใช้เดินทางออกไปยังถนนรามอินทรา หรือสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูได้สะดวก ในราคาประมาณ 20 บาท* เท่านั้น เพิ่มความคล่องตัวให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างดี แม้ไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัวก็ตามค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
• ทิศใต้ : หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก : คลองครุ และกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)

---

ตัวโครงการ

มาดู Master Plan โครงการ ก่อนเข้าดูบรรยากาศจริงกันค่ะ โครงการนี้พัฒนาบนที่ดินขนาดประมาณ 8 ไร่ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวนทั้งหมด 93 หลัง โดยออกแบบให้เป็นแบบบ้านเดียวกันทั้งโครงการ หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 118 ตร.ม. ฟังก์ชันในบ้านจัดเต็มสำหรับการอยู่อาศัยจริง มี 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถหน้าบ้านได้ 2 คัน

การวางผังภายในโครงการออกแบบให้มี ทางเข้า-ออกทางเดียว ผ่านซอยคู้บอน 13 โดยเมื่อเข้ามาจะพบกับถนนเมนหน้ากว้าง ซึ่งแยกออกเป็น 2 ส่วนหลัก คือ โซนสวนส่วนกลาง ด้านหน้าโครงการ และซอยบ้านพักอาศัย ซึ่งมีเพียง 2 ซอยเท่านั้น และเป็นซอยแบบ Single Road ที่มีจำนวนยูนิตไม่มาก จึงให้ความเป็นส่วนตัวสูง

ทิศทางการวางบ้านจะหันหน้าไปทางทิศเหนือและทิศใต้เป็นหลัก ช่วยให้บ้านแต่ละหลังรับแสงธรรมชาติและลมธรรมชาติได้ดีตลอดทั้งปี ลดการสะสมความร้อนในตัวบ้าน และช่วยประหยัดพลังงานได้ในระยะยาว แต่ละบล็อกมีบ้านน้อยสุด 3 หลัง และสูงสุดเพียง 7 หลัง

ในส่วนของสวนด้านหน้าโครงการมีขนาดกว้างกำลังดี สอดรับกับจำนวนบ้านที่ไม่หนาแน่น ทำให้ลูกบ้านทุกหลังสามารถใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้สะดวกและทั่วถึง และมีการกระจายพื้นที่สีเขียวแบบ Pocket Garden ให้บริเวณจุดกลับรถ ระหว่างบ้านพักอาศัยอีกด้วยค่ะ

ด้านหน้าโครงการ นลินอเวนิว ไลท์

โครงการตั้งอยู่ภายในซอยคู้บอน 13 เชื่อมกับถนนคู้บอนได้โดยตรง เดินถัดไปเพียง 100 ม.* จะถึง รร.จินดาบำรุง และคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้าง

Main Gate โครงการดีไซน์สไตล์ Modern Minimal โทนสีขาวอมเทา เสริมลูกเล่นด้วยเส้นสายแนวตั้งให้ดูโมเดิร์นและน่าสนใจ แบ่งช่องทางเข้า-ออกของรถ และทางเดินเท้าอย่างเป็นสัดส่วน พร้อมปูแสตมป์คอนกรีตบนถนนเมนทางเข้า ดูแข็งแรงและเป็นระเบียบ

บริเวณผนังด้านข้างติดป้ายชื่อโครงการชัดเจน มองเห็นได้จากถนนหน้าซอย

Main Gate มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน ทั้งฝั่งรถเข้าและรถออก พร้อมไฟส่องสว่างบนเพดานสำหรับช่วงกลางคืน

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการได้สะดวกสบาย ผ่านระบบ Key Card Access ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรผ่านกับ รปภ. ทุกครั้ง

ติดกล้อง CCTV ที่ช่องทางเข้า-ออก ฝั่งละ 1 ตัว จับภาพรถยนต์และคนขับเพื่อความปลอดภัย

เมื่อเข้ามาจาก Main Gate จะเจอกับถนนเมนหน้ากว้าง เชื่อมออกไปยังสวนส่วนกลาง และซอยพักอาศัยแบบ Single Road ที่มีเพียง 2 ซอย ซอยแรกเปิดขายแล้ว 48 หลัง ส่วนอีกซอยกำลังก่อสร้าง จะมีบ้านอีก 45 หลัง

ทางขวามือ 4 หลังแรก เป็นบ้านตัวอย่าง บ้านเปล่าที่ส่งมอบ และสำนักงานขายของโครงการ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นบ้านมาตรฐานเรียงต่อกัน แต่ละบล็อกมีบ้าน 3-7 หลัง คั่นด้วยจุดกลับรถและพื้นที่สีเขียวเพื่อความร่มรื่น

ถนนในซอยกว้างถึง 9.4 ม. รถสามารถสวนกันได้สบาย และเลี้ยวเข้า-ออกบ้านได้สะดวก / ความยาวจากหน้าซอยถึงท้ายโครงการประมาณ 150-160 ม.* ทำให้ทุกบ้านเข้าถึงสวนส่วนกลางได้ง่ายทั่วถึง

จาก Main Gate มองไปทางซ้าย จะเห็นสวนส่วนกลางอยู่ด้านหน้า และซอยที่สองซึ่งกำลังอยู่ระหว่างก่อสร้าง

สวนส่วนกลางได้รับการออกแบบมาอย่างเรียบง่ายแต่สวยงาม ภายในมีการจัดวาง Landscape ด้วยไม้พุ่ม ต้นไม้ใหญ่ และไม้ประดับหลากหลายสายพันธุ์ ให้ความรู้สึกร่มรื่น เย็นสบาย เป็นพื้นที่สีเขียวที่เชื่อมโยงบรรยากาศธรรมชาติเข้ากับการใช้ชีวิตประจำวัน

ภายในสวนมีพื้นที่สำหรับเด็ก ๆ โดยเฉพาะ มีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนาม เครื่องปีนป่ายต่าง ๆ ที่ช่วยเสริมพัฒนาการด้านร่างกายและกล้ามเนื้อมัดเล็กให้กับเด็ก ๆ ได้เล่นสนุกในพื้นที่ปลอดภัยภายในหมู่บ้าน

ใต้ต้นไม้ใหญ่ มีการออกแบบเป็น นั่งทรงกลมรอบโคนต้น สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน พูดคุย หรือใช้นั่งเฝ้าดูลูก ๆ ขณะเล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิด เป็นมุมพักผ่อนที่ให้ความร่มเย็นในช่วงกลางวันได้ดี

บริเวณใจกลางสวนจะเป็นพื้นทรายล้าง ที่มีความแข็งแรงและทนทาน รองรับกิจกรรมหลากหลาย ทั้งการวิ่งเล่นของเด็ก ๆ การนั่งเล่นบนเสื่อปิกนิก หรือจะใช้เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้งก็เหมาะเช่นกัน เป็นอีกหนึ่งมุมที่ทำให้สวนนี้เป็นพื้นที่ใช้สอยที่ได้ประโยชน์หลากหลายและเข้าถึงได้ง่ายสำหรับทุกคนในโครงการค่ะ

---

แบบบ้าน

นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 มีแบบบ้านเพียงแบบเดียวเหมือนกันทั้งโครงการ คือ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 118 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 118 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างที่ทางโครงการตกแต่งไว้ให้ชมกันแบบครบทุกมุม เผื่อใครกำลังมองหาไอเดียแต่งบ้าน หรืออยากเห็นว่าฟังก์ชันแต่ละส่วนของบ้านสามารถใช้งานได้จริงแค่ไหน

ตัวบ้านจะตกแต่งในสไตล์เรียบง่าย น่าอยู่ จัดวางพื้นที่ไว้แบบเป็นสัดส่วน เหมาะกับการใช้ชีวิตในแต่ละวัน ใครกำลังมองหาบ้านหลังแรก หรืออยากเห็นภาพก่อนตัดสินใจ ลองตามมาชมไปพร้อมกันได้เลยค่ะ

มาดูการออกแบบภายนอกของตัวบ้านกันก่อนค่ะ ทาวน์โฮมโครงการนี้มาในสไตล์ Modern Tropical ที่ให้ความรู้สึกเรียบง่ายแต่ดูอบอุ่น ด้วยโทนสีเอิร์ธโทนที่มองแล้วสบายตา เสริมด้วยเส้นสายแนวตั้งที่เพิ่มมิติให้ตัวบ้านดูสูงโปร่งและทันสมัยมากขึ้น จุดเด่นอยู่ที่ ช่องแสงขนาดใหญ่ ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 ซึ่งช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในได้เต็มที่ ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง และประหยัดพลังงานในระหว่างวันได้อีกด้วย

ในด้านโครงสร้าง บ้านทุกหลังก่อด้วยอิฐมอญแดงทั้งหลัง ซึ่งเป็นวัสดุที่แข็งแรงทนทาน รองรับการปรับเปลี่ยนภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการทุบ เจาะ หรือต่อเติมในอนาคตได้อย่างมั่นใจ โดยไม่กระทบโครงสร้างหลัก ซึ่งต้องบอกเลยว่า ปัจจุบันโครงการทาวน์โฮมที่ยังใช้อิฐมอญแดงทั้งหลังแบบนี้ เริ่มหาได้ยากมากแล้วนะคะ

หลังคาบ้านออกแบบเป็นทรงจั่ว เรียบง่ายแต่คลาสสิก มุงด้วยกระเบื้องโมเนียทั้งหลัง ให้ความแข็งแรงและทนทานต่อสภาพอากาศ พร้อมติดตั้งแผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคา เพื่อช่วยลดอุณหภูมิความร้อนจากแสงแดดก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน

นอกจากนี้ยังเลือกใช้ชายคาแบบมีช่องระบายอากาศ ช่วยให้อากาศหมุนเวียนได้ดี ความร้อนที่สะสมใต้หลังคาสามารถระบายออกได้รวดเร็ว จึงช่วยให้ภายในบ้าน เย็นสบาย ไม่อบอ้าว และอยู่ได้อย่างเป็นธรรมชาติตลอดทั้งวัน

หน้าบ้านจริงพร้อมส่งมอบ จะติดตั้งประตูรั้วระแนงเหล็กทาสีดำกันสนิม แบบบานพับฝั่งละ 3 ตอน ความสูงประมาณ 1.5 ม. เท่ากันกับกำแพงระหว่างบ้าน มีกล่องจดหมายติดให้ที่รั้ว และกริ่งไร้สายติดให้ที่ข้างกำแพงหน้าบ้าน

ภายในที่จอดรถจะเป็นโครงสร้าง On ground ด้านบนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 40 x 40 ซม. พร้อมโรยหินแม่น้ำให้รอบ ๆ ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยสวยงาม รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ที่กำแพงด้านในใต้ชายคาจะติดก๊อกสนามมาให้ 1 จุด รองรับการต่อสายยางล้างรถ ล้างพื้นหน้าบ้าน หรือใช้เป็นมุมอาบน้ำสัตว์เลี้ยงก็ได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : บ้านหน้ากว้าง 5.5 ม. สามารถจอดรถได้ 2 คัน พร้อมเตรียม Junction สำหรับติดตั้ง EV Charger ไว้ให้เรียบร้อย รองรับรถยนต์ไฟฟ้าในอนาคตได้ทันที เมื่อเดินเข้ามาภายในบ้านจะพบกับ ห้องอเนกประสงค์ ที่อยู่บริเวณด้านหน้า สามารถปรับใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน ห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องสำหรับสัตว์เลี้ยงตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัว

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นห้องเก็บของที่วางตำแหน่งชิดกับบันได ทำให้จัดเก็บของได้สะดวกโดยไม่รบกวนพื้นที่ใช้งานหลัก และยังมีห้องน้ำชั้นล่างอยู่ข้างกัน ซึ่งจัดวางในจุดที่ลงตัว ให้ใช้งานได้สะดวกโดยยังคงความเป็นส่วนตัวสำหรับพื้นที่พักผ่อน

พื้นที่หลักของบ้านออกแบบเป็น Open Plan เชื่อมต่อระหว่าง มุมนั่งเล่นและมุมทานอาหาร ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง ใช้งานลื่นไหล อีกมุมหนึ่งเป็นพื้นที่เตรียมอาหาร ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวปิดภายในบ้านได้อย่างเหมาะสม

พร้อมมีทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง ผ่านประตูกระจกและประตูในส่วนเตรียมอาหารรวม 2 จุด โดยบริเวณลานซักล้างมีการลงเสาเข็ม ปูกระเบื้อง และเดินระบบไฟฟ้า-ประปาไว้ให้พร้อม สามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้ทันทีโดยไม่ต้องปรับโครงสร้างเพิ่มเติม

---

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาที่ชั้นบนจะพบกับโถงกลางบ้าน ที่เชื่อมต่อห้องนอนได้อย่างเป็นสัดส่วน โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็น ห้องนอน 1 หรือ Master Bedroom ที่ได้พื้นที่กว้างเต็มหน้าบ้าน พร้อมหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี ภายในจัดฟังก์ชันให้มี พื้นที่ Walk-in Closet เป็นสัดส่วน พร้อมประตูเชื่อมเข้าสู่ห้องน้ำในตัว ที่ออกแบบมาให้ใช้งานได้สะดวก ลงตัว

อีกด้านของบ้านคือ ห้องนอน 2 ที่มีขนาดกว้างกำลังดี และมีฟังก์ชันครบเช่นกัน มีห้องน้ำในตัว พื้นที่ Built-in ตู้เสื้อผ้า และมุมสำหรับวางเตียง โต๊ะทำงาน หรือปรับเป็นห้องสำหรับเด็กก็เหมาะ ทั้งยังตอบโจทย์การใช้ชีวิตของครอบครัวเริ่มต้นที่ต้องการความยืดหยุ่นในพื้นที่ ทั้งเรื่องการพักผ่อน การทำงาน และความเป็นส่วนตัว

มาต่อที่หน้าบ้านตัวอย่าง จะเป็นบ้านหลังมุม ที่มีพื้นที่ด้านข้าง โดยโครงการจัดสวนหินและสวนข้างบ้านมาให้ดูเป็นไอเดีย

ชายคาด้านในของบ้านติดตั้งโคมไฟ Downlight มาให้ทั้งหมด 3 ดวง ให้แสงสว่างบริเวณเฉลียงทางเข้าในตอนกลางคืนได้อย่างเพียงพอ และช่วยเพิ่มความสวยงามให้กับด้านหน้าบ้านในช่วงค่ำได้ดี

หน้าบ้านรองรับระบบ EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าได้ทุกประเภท โดยโครงการเตรียมระบบไฟฟ้าแบบ 3 เฟส เดินสายเมนเข้าบ้านไว้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งสายดิน และเบรกเกอร์แยกเฉพาะ สำหรับการชาร์จ EV โดยเฉพาะ

นอกจากนี้ยังมีการเตรียมจุด Outlet สำหรับติดตั้ง Wall Charger ไว้ให้พร้อมใช้งาน ลูกบ้านเพียงแค่นำเครื่องชาร์จของรถมาติดตั้งเพิ่มเติม ก็สามารถใช้งานได้ทันที

ช่วยทั้งประหยัดค่าติดตั้งในอนาคต และมั่นใจในเรื่องความปลอดภัย เพราะระบบทั้งหมดออกแบบตามมาตรฐานของ การไฟฟ้านครหลวง (MEA) รองรับการใช้งานจริงได้อย่างปลอดภัยและสะดวกสบายค่ะ

หน้าบ้านออกแบบให้มีเฉลียงเว้นลึกก่อนถึงประตูทางเข้า ช่วยเพิ่มพื้นที่หน้าบ้านให้ลึกขึ้น สามารถจอดรถกระบะหรือรถตู้ขนาดใหญ่ได้โดยไม่เลยแนวประตูรั้ว ถือเป็นดีไซน์ที่ใส่ใจการใช้งานจริง ตอบโจทย์ครอบครัวที่ใช้รถขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้จะเป็นบ้านหลังมุมที่มีพื้นที่ดินด้านข้างเพิ่มเติมเข้ามา ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง และสามารถใช้งานได้หลากหลายยิ่งขึ้น

พื้นที่ข้างบ้านนี้สามารถจัดเป็นสวนพักผ่อน หรือทำเป็นมุมนั่งเล่นกลางแจ้งได้ อีกทั้งยังสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านได้อย่างสะดวก ไม่ต้องอ้อมทางในบ้าน

จุดนี้ถือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถ ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะต่อเติมหลังคาเพิ่มพื้นที่ใช้สอย สร้างห้องเพิ่ม ทำโซนสำหรับสัตว์เลี้ยง หรือทำเป็นสนามเด็กเล่นเล็ก ๆ สำหรับลูก ๆ ก็สามารถทำได้ทั้งหมดตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัวเลย

จากบริเวณข้างบ้านสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ ในบ้านตัวอย่างทางโครงการตกแต่งให้เห็นไอเดียการใช้งานจริง ด้วยการจัดเป็นสวนสไตล์ Tropical ที่ร่มรื่นและเป็นธรรมชาติ

พื้นที่นี้ยังมีการต่อเติมม้านั่งพักผ่อน พร้อมตกแต่งด้วย บ่อน้ำพุเล็ก ๆ เสริมความรู้สึกผ่อนคลาย เพิ่มเสียงน้ำเบา ๆ ให้บรรยากาศดูรื่นรมย์ เหมาะสำหรับการนั่งเล่นชิล ๆ ในตอนเย็น หรือเป็นมุมพักสายตาจากในบ้านได้เป็นอย่างดี

อีกมุมของบ้านเป็นจุดวางถังสำรองน้ำและปั๊มน้ำแบบ 2 in 1 ของ DOS ไม่เปลืองพื้นที่หลังบ้าน ใครอยากได้พื้นที่แยกเป็นสัดส่วนก็สามารถกั้นประตูระแนงปิดไว้แบบนี้ได้ ดูเป็นระเบียบและพรางสายตาได้ดี

ส่วนประตูบานเปิดทางฝั่งหลังบ้าน จะใช้เปิดเชื่อมกับมุมเตรียมอาหารภายในบ้านได้แบบนี้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมพื้นที่สวนรอบบ้านในบ้านตัวอย่าง

มาดูพื้นที่ซักล้างหลังบ้านของบ้านจริงกันค่ะ จุดนี้ทางโครงการใส่ใจรายละเอียดและเตรียมงานโครงสร้างมาให้พร้อมสำหรับการใช้งานจริง มีการลงเสาเข็มลึกเท่ากับตัวบ้าน รองรับการต่อเติมได้อย่างมั่นใจ ไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัว พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ขนาด 40 x 40 ซม. ดูแลทำความสะอาดง่าย ใช้งานได้ในทุกสภาพอากาศ

ด้านข้างมีการก่อกำแพงสูงเท่าชั้นล่างให้ความเป็นส่วนตัว และช่วยกันฝน กันแดดได้ดี พร้อมทั้งทำแนวกำแพงลาดเอียงเพื่อช่วยระบายน้ำด้านบนหลังคาได้อย่างมีประสิทธิภาพ เหมาะสำหรับต่อเติมเป็นครัวไทย หรือห้องอเนกประสงค์ได้แบบไม่ต้องเสริมโครงสร้างเพิ่มเติม

เดินระบบน้ำและระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย พร้อมสำหรับการใช้งานจริง ไม่ว่าจะเป็นการติดตั้งเครื่องซักผ้า เคาน์เตอร์ล้างจาน หรือทำเป็นครัวไทย โดยมีทั้งก๊อกสนาม, ท่อน้ำทิ้ง และปลั๊กไฟ ติดตั้งไว้ครบจบในจุดเดียว

อีกด้านของบ้านเป็นพื้นที่ติดตั้งถังเก็บน้ำสำรองยี่ห้อ DOS ขนาด 1,000 ลิตร มาพร้อมปั๊มน้ำ Hitachi แบบในตัว ซึ่งจะช่วยประหยัดพื้นที่หลังบ้านได้ดี ไม่เปลืองพื้นที่ใช้งาน และยังให้แรงดันน้ำสม่ำเสมอทั่วบ้าน

กลับมาที่หน้าบ้าน จะเป็นเฉลียงเชื่อมกับประตูทางเข้า อีกฝั่งเป็นหน้าต่างที่อยู่ภายในห้องอเนกประสงค์ โดยประตู-หน้าต่างที่เป็นบานเลื่อนจะใช้วัสดุที่มีคุณภาพ เช่น ลูกฟักที่เป็นกระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม. และบานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ แข็งแรง ไม่เป็นสนิม และเก็บเสียงได้ดี

ก่อนเข้าบ้านจะมีเฉลียงกว้าง ๆ ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น จากพื้นที่จอดรถ ช่วยกันความชื้น กันฝุ่นผงไม่ให้เข้าสู่ในบ้านโดยตรง ด้านบนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 40 x 40 ซม. ให้เต็มพื้นที่

ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดใช้งานได้สะดวกทั้ง 2 ฝั่ง และมีบานฟิกซ์แนวสูงเท่าประตูติดมาให้ที่ด้านขวา เป็นการเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กว้างมากขึ้น

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมมุมนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน ซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ฝั่งหน้าบ้าน ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.6 ม. ได้ความโปร่ง สบาย ไม่อึดอัด พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทั้งชั้น ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี และติดโคมไฟ Downlight หลอด Led ประหยัดไฟมาให้ทั้งหลังเลยค่ะ

ภาพภายในบ้านชั้นล่างในบ้านจริง

ภาพรวมด้านขวาเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน เชื่อมต่อกับมุมทานอาหารแบบ Open Plan

ภาพรวมด้านซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ พร้อมห้องเก็บของฝั่งหน้าบ้าน ถัดมาเป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวี ห้องน้ำชั้นล่างและโถงบันไดอยู่เว้นลึกลงไปจาก Common Area และด้านหลังสุดจะเป็นมุมเตรียมอาหารในบ้าน ที่เชื่อมกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อีกทีด้วยค่ะ

ภาพจากบ้านจริง

มุมนั่งเล่นพักผ่อนอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ติดกับประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้ดูโปร่งสบาย พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี รองรับโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง โต๊ะกลางไว้วางของจุกจิก ของทานเล่นที่ด้านหน้า และข้างโซฟาจะมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเล็ก ๆ วางของตกแต่งบ้านอื่น ๆ อย่างโคมไฟตั้งพื้น ต้นไม้กระถางสวย หรือวางเครื่องฟอกอากาศเครื่องใหญ่ได้ มีปลั๊กไฟติดมาให้พร้อมต่อใช้งาน

มุมนั่งเล่นในบ้านจริง

ตรงข้ามโซฟาจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่อยู่ติดกับพื้นที่วางชั้นวางทีวี

ผนังส่วนนี้มีความกว้างประมาณ 1.8 ม.* กว้างพอที่วางชั้นวางทีวีตัวยาว ติด Smart TV จอใหญ่ 55-70 นิ้ว หรือจะ Built-in เป็นตู้โชว์แนวสูงเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของก็ได้

ภาพจากบ้านจริง จะได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสีโล่ง ๆ

ผนังด้านล่างเตรียมงานระบบไฟฟ้ามาให้ครบ ทั้งปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet รองรับการเสียบดูทีวี และต่อใช้ Internet ได้เลย

มองกลับมาฝั่งหน้าบ้าน ตรงกลางจะมีระยะใช้งานกว้างกำลังดี ดูทีวีจอใหญ่ได้สบายตา และสามารถเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้ไม่ติดขัดกับเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ

ภาพจากบ้านจริง เมื่อมองกลับมาหน้าบ้าน

ติดกับมุมนั่งเล่นจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถห้องทำเป็นห้องทำงาน, ห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องเด็กเล็ก หรือห้องเลี้ยงสัตว์ได้

ทางเข้าห้องอเนกประสงค์ในบ้านจริง

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องเลี้ยงน้องแมวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในมีพื้นที่กว้าง สามารถติดตั้งที่ปีนป่าย วางเบาะนอน คอนโดแมว ของเล่นแมวได้หลายชิ้น น้อง ๆ อยู่ได้สบายหลายตัว ใครมีสัตว์เลี้ยงที่บ้าน ก็สามารถเอาไอเดียไปปรับใช้ได้นะคะ

มองไปทางหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน มองออกไปเห็นภาพรวมหน้าบ้านได้ทั้งหมด ไม่ว่าจะทำเป็นอะไรก็มีแสงสว่างที่เพียงพอ ไม่อุดอู้ และใช้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศให้หมุนเวียนได้เป็นอย่างดี

อีกฝั่งด้านในจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง บ้านจริงมีประตูบานทึบปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างเอาประตูออก แล้วทำเป็นห้องนอนสัตว์เลี้ยงขยายโซนเข้าไป ส่วนบ้านจริงสามารถทำเป็นห้องเก็บของได้ เพดานมีความสูงกำลังดี หยิบเก็บของใช้ได้สะดวก และมีโคมไฟติดให้แสงสว่างภายในห้องเก็บของด้วย 1 ดวงค่ะ

ห้องเก็บของในบ้านจริง กั้นด้วยประตู HDF สีขาวบานมือ มือจับตัว U ภายในปูพื้นแกรนิตโต้ต่อเนื่องไปจากด้านนอก พร้อมโคมไฟภายใน 1 ดวง

จากห้องอเนกประสงค์มองกลับออกมาที่มุมนั่งเล่นพักผ่อน

ต่อเนื่องไปด้านในจะเป็นมุมทานอาหาร ที่อยู่ใกล้กับมุมเตรียมอาหารด้านหลังบ้านอีกฝั่ง

มุมทานอาหารพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4-5 ที่นั่งได้

ในบ้านตัวอย่างจะวางชุดโต๊ะกลม ขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดู รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ไม่ติดพื้นที่รอบ ๆ

ด้านหลังบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดเชื่อมกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ และบ้านหลังมุมจะมีประตูด้านข้างให้เปิดเชื่อมสวนข้างบ้านได้แบบนี้ค่ะ

จากมุมทานอาหารจะเชื่อมกับมุมเตรียมอาหารในบ้านได้ใกล้ ๆ ทำให้สะดวกต่อการจัดเสิร์ฟอาหาร และการเก็บไปล้างทำความสะอาด หรือจะกั้นเป็นห้องครัวปิดภายในบ้าน แทนการต่อเติมหลังบ้าน ก็สามารถทำได้

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องครัวแบบ Compact ติดตั้งชุดครัวตัว L เข้ามุม เพิ่มพื้นที่เก็บของด้วยตู้ด้านบนและด้านล่าง และมีการเว้นพื้นที่ไว้วางตู้เย็นขนาด 8-10 คิว ได้

บ้านจริงเป็นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อมาจากด้านนอก ใครอยากได้พื้นที่ทำครัวในบ้านก็สามารถต่อเติมเป็นครัวปิดได้เลยค่ะ

ภายในมีโคมไฟติดให้ 2 ดวง พื้นที่ใช้งานเป็นแบบตอนลึก รองรับเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุมได้พอดี

ภายในเตรียมงานระบบต่าง ๆ ให้พร้อมต่อเติม ทั้งปลั๊กไฟ ท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้ง สำหรับติดตั้ง Sink ล้างจาน หรือวางเครื่องซักผ้า

จากมุมเตรียมอาหารมองกลับออกมาที่ Common Area

จากมุมเตรียมอาหาร มองออกมาที่ Common Area ภายในบ้านจริง

บริเวณกลางบ้านจะเป็นพื้นที่ของโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งทางโครงการออกแบบให้มีการเว้นระดับพื้นลึกลงไปเล็กน้อยจากพื้นที่ด้านนอก การดีไซน์ลักษณะนี้ช่วยให้ Common Area อย่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารดูแยกสัดส่วนและเป็นส่วนตัวมากขึ้น แม้อยู่ในพื้นที่เปิดโล่งเดียวกัน

ภาพจากบ้านจริง

ห้องน้ำอยู่ทางด้านซ้ายมือ ภายในลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย กันน้ำไหลออกมาด้านนอก บ้านจริงจะติดประตู UPVC บานทึบสีขาวที่ทนชื้น กันรั่วซึมได้ดี หมดกังวลเรื่องปลวก และไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

ห้องน้ำขนาดกว้างกำลังดี มีส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้ครบ ภายในตกแต่งพื้นและผนังบางส่วนด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา 60 x 30 ซม. อีกด้านแต่งของผนังแต่งด้วยกระเบื้อง Subway Tile สีเขียว ภาพรวมดูอบอุ่น มินิมอล และช่วยให้เพดานห้องน้ำดูสูงมากขึ้น สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ American Standard พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

อ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบหมุน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย ส่วนใต้อ่างจะมีพื้นที่ว่างไว้สำหรับวางถังขยะ หรือวางชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำเพิ่มเข้าไปได้

ด้านหลังอ่างโครงการทำเป็น Low-Wall ให้วางของใช้เพิ่มได้อีกพอสมควร พร้อมติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมบานสูงจรดฝ้าเพดานให้แบบนี้เลยค่ะ

บริเวณนี้จะมี Low-Wall แนวยาว ที่โครงการทำมาให้ในตัว พร้อมติดไฟ Led แสง Warm White แบบซ่อนไว้ใต้ขอบผนังมาให้เรียบร้อย ช่วยสร้างบรรยากาศอบอุ่น และเพิ่มลูกเล่นแสงสวย ๆ ให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น โดยเฉพาะในช่วงเย็นหรือเวลากลางคืน

ถัดมาติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูเซรามิกฝังกำแพงให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำชั้นล่างออกแบบรวมกับโซนสุขภัณฑ์ มีระยะใช้งานสบาย ไม่อึดอัด ติดตั้ง ฝักบัว Hand Shower และก๊อกแบบหมุน พร้อมเดินระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้ทันที ซึ่งปกติบ้านทาวน์โฮมทั่วไปมักไม่ได้เตรียมไว้ แต่ที่นี่คิดมาให้ครบค่ะ

พัดลมระบายอากาศขนาดใหญ่ยี่ห้อ Hatari

ออกมาด้านนอกจะเจอกับ โถงบันได โครงสร้างเหล็ก ทั้งลูกนอนและลูกตั้งบันไดใช้วีว่าบอร์ดปิดผิวลามิเนต HPL ลายไม้สีอ่อน ให้ความรู้สึกอบอุ่นแบบ Cozy พื้นผิวเรียบ เดินสบาย และทำความสะอาดง่าย ที่สำคัญคือวัสดุนี้มี คุณสมบัติป้องกันปลวกได้ 100% จึงมั่นใจได้ในเรื่องความทนทาน ใช้งานได้ยาวนานโดยไม่ต้องกังวลเรื่องแมลงกัดกิน

บันไดเป็นรูปตัว U ผ่านชานพักด้านล่างขึ้น จะได้ราวจับฝังผนังติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้อง จะมี Walk-in Closet และห้องน้ำภายในตัว ทำให้ใช้งานได้สะดวก อยู่สบาย ส่วนความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.6 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ให้บรรยากาศที่โปร่งสบาย อากาศหมุนเวียนได้ดี

โถงบ้านชั้น 2 ในบ้านจริง

พื้นบ้านชั้นบนเปลี่ยนจากแกรนิตโต้สีเบจมาเป็น SPC ลายไม้สีอ่อน ที่เหมาะกับโซนพักผ่อน คุมโทนให้บ้านดูอบอุ่นผ่อนคลาย

บริเวณโถงบ้านชั้น 2 ออกแบบให้มี Skylight ที่ฝ้าเพดาน ช่วยนำแสงธรรมชาติจากใต้หลังคาส่องลงมา ทำให้พื้นที่ส่วนกลางบริเวณนี้ดู สว่าง โปร่ง และไม่ทึบ และยังช่วยลดการใช้ไฟฟ้าในช่วงกลางวันได้อีกด้วย

ด้านหน้าประตูทางเข้าห้องนอนทั้ง 2 ห้อง จะมีพื้นที่เล็ก ๆ เข้ามุมคงเหลือให้วางต้นไม้ฟอกอากาศตกแต่งบ้าน วางชั้นวางของใช้แนวสูง หรือทำเป็น Pet Area วางน้ำพุหมา-แมว วางกระบะทรายน้องแมว หรือวางเบาะนอนเล็ก ๆ ได้พอดี

ผนังด้านบนจะเป็นตำแหน่งติดตั้ง Consumer Unit ประจำบ้าน โดยโครงการเลือกใช้ของแบรนด์ SAVE-T-CUT ที่มาพร้อม ดีไซน์เรียบหรู ดูทันสมัย และผ่านมาตรฐาน มอก. สามารถตัดไฟอัตโนมัติได้ทันทีเมื่อเกิดไฟรั่ว หรือมีการใช้ไฟเกิน ช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างมั่นใจในทุกวัน

เข้าไปดูห้องนอน 1 หรือ Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน / โดยบ้านจริงจะติดตั้งประตู HDF บานทึบสีขาว แข็งแรง น้ำหนักเบา ป้องกันปลวกให้ทั้ง 2 ห้องเลยค่ะ

เดินเข้ามาใน Master Bedroom จะแบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ 2 ฝั่ง ด้านหน้าเป็นโซนพักผ่อน ละด้านหลังเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

โซนพักผ่อนฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่มากว้างเหมือน Master Bedroom ในบ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวเลยนะคะ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบ ทั้งโต๊ะ ตู้ เตียง อีกทั้งยังมีพื้นที่ปลายเตียงให้ทำเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนังแบบส่วนตัวในห้องได้เลยค่ะ

มีพื้นที่ให้วางเตียง King Size และโต๊ะหัวเตียงได้สบาย ๆ

ปลายเตียงนอนเหลือพื้นที่กว้าง จะทำเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนังในห้องนอนแบบห้องตัวอย่าง หรือปรับฟังก์ชันเป็นมุมทำงานไว้ Work from home อยู่ที่บ้านก็ลงตัว

ในบ้านตัวอย่างจะจัดวางโซฟาแบบ Love Seat คู่กับโต๊ะกลาง เพื่อให้เห็นสัดส่วนพื้นที่ใช้งานโดยรวม ซึ่งในบ้านจริงสามารถปรับรูปแบบโซฟาให้เป็นแบบ L-Shape ได้สบาย ๆ หรือจะเปลี่ยนเป็น Armchair ตัวใหญ่ หรือเก้าอี้นวดไฟฟ้าแบบ 2 ที่นั่ง ก็ยังมีพื้นที่เหลือเฟือ ไม่รู้สึกอึดอัดเลย

ตรงข้ามกับมุมโซฟา จะมีการออกแบบให้เว้นผนังลึกเข้าไปเป็นแนวยาว ทำให้ได้พื้นที่หน้ากว้างที่ใช้งานได้หลากหลาย จะวางชั้นวางทีวีตัวยาว ติดตู้โชว์แนวสูง

หรือใครที่ชอบดูหนังแบบจริงจัง ก็สามารถติดตั้งชุด Home Theater หรือ Smart TV จอใหญ่ได้เลย เพราะที่ผนังจุดนี้มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ปลั๊กไฟ และช่องเสียบสัญญาณต่าง ๆ ไว้ให้ครบ พร้อมใช้งานทันที

หลังจากวางโซฟาและชั้นวางทีวีเข้าไปแล้ว ยังเหลือระยะใช้งานที่นั่งดูหนังได้สบายตา พื้นที่หน้าบ้านโล่งโปร่ง นั่งพักผ่อนได้ชิล ๆ ในบรรยากาศที่โปร่งสบายมาก ๆ

หันมามองทางหน้าบ้าน จะเห็นว่าห้องนี้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูงติดไว้ให้ถึง 3 ชุดด้วยกัน ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็มที่ จะเปิดม่านหรือใช้ม่านโปร่งก็รับแสงสวย ๆ ในตอนกลางวันได้เต็มที่ และในวันที่อากาศดี ๆ ยังสามารถเลื่อนเปิดรับลมธรรมชาติให้บ้านถ่ายเทได้อีกด้วย บรรยากาศโปร่งสบายแบบนี้ อยู่แล้วรู้สึกดีจริง ๆ

บรรยากาศภาพรวมโซนพักผ่อนฝั่งหน้าบ้าน

บรรยากาศโซนพักผ่อนในบ้านจริงของ Master Bedroom

บรรยากาศห้อง Master Bedroom ในบ้านจริง มองจากโซนพักผ่อน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และ Walk-in Closet ในห้องนอน

ก่อนถึง Walk-in Closet จะมีพื้นที่อเนกประสงค์กว้าง ๆ ไว้วางตู้เก็บของ ชั้นวางของ ทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน หรือจะขยายพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าออกมาอีกตู้ก็ได้

มองตรงจากหน้าห้องเข้าไปในบ้านจริง จะเป็นพื้นที่เปิดโล่งทอดยาวไปจนถึงห้องน้ำด้านใน ใครอยากแยกพื้นที่ให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น สามารถต่อเติมฉากกั้นห้องแบบที่บ้านตัวอย่างทำไว้ได้เลยค่ะ นอกจากจะช่วยแบ่งโซนให้ชัดเจนแล้ว ยังช่วยประหยัดไฟจากการเปิดแอร์ในพื้นที่กว้าง ๆ ได้อีกด้วยนะคะ

ภาพจากบ้านจริงที่เป็นพื้นที่เปิดโล่ง

ด้านในของโซน Walk-in Closet สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ทั้ง 2 ฝั่ง รองรับการใช้งานแบบ His & Her ได้ลงตัว โดยยังคงมีพื้นที่ตรงกลางเหลือกว้างพอสำหรับยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้า หรือเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวก

ถ้าใครชอบมีมุมแต่งหน้าส่วนตัว ก็สามารถจัดวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งไว้ฝั่งใดฝั่งหนึ่งได้ แต่ถ้าเป็นสายแฟชั่นที่มีเสื้อผ้าเยอะมาก ก็สามารถขยายตู้ให้เต็มพื้นที่ทั้ง 2 ฝั่ง แล้วขยับโต๊ะเครื่องแป้งไปไว้ข้างเตียงด้านนอกแทนได้ตามความสะดวก

ภาพรวมบริเวณ Walk-in Closet ในบ้านจริง

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวโดยตรง ทำให้ใช้งานง่ายและสะดวกมากค่ะ อาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาเลือกชุด แต่งหน้า แต่งตัวได้ต่อเนื่องแบบไม่ต้องเดินไกล

ห้องน้ำในตัวออกแบบเป็นแบบตอนลึก ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินสีเทาสลับกับกระเบื้อง Subway Tile สีขาว ทำให้บรรยากาศดูเรียบหรู สว่าง และใช้งานสบายตาขึ้นมาก ภายในมีการแบ่งแยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้อย่างชัดเจน

สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งชุด มั่นใจได้ในคุณภาพ และยังมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อนสำหรับช่วยระบายอากาศติดมาให้ 1 บาน ช่วยให้ห้องน้ำไม่อับชื้น และดูโล่งโปร่งยิ่งขึ้นค่ะ

อ่างล้างมือมีขนาดใหญ่ขึ้นกว่าห้องน้ำชั้นล่าง มาพร้อมก๊อกน้ำแบบหมุน และที่วางของหน้าอ่าง ส่วนใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ ชั้นวางของใช้เล็ก ๆ หรือตะกร้าผ้าเพิ่มเข้าไปได้แบบไม่เกะกะ

ถัดมาได้เป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูเซรามิกฝังกำแพงครบชุด

ด้านหลังส่วนแห้งมี Low-Wall แนวยาวขนาดกว้าง ใช้เป็นพื้นที่วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ไม่ว่าจะเป็นของใช้ประจำวันหรือของตกแต่งเพิ่มบรรยากาศ โดยด้านล่างจะซ่อนไฟ Led แสง Warm White มาให้เรียบร้อย เพิ่มความอบอุ่นและช่วยให้ห้องน้ำดูมีมิติมากขึ้น ส่วนผนังด้านบนติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ ช่วยให้ห้องดูกว้างและสว่างขึ้น พร้อมใช้งานได้สะดวกทุกวัน

ต่อเนื่องไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ซึ่งโครงการก่อผนังขึ้นมาให้บางส่วนเรียบร้อยแล้วค่ะ หากใครต้องการแยกโซนให้ชัดเจนมากขึ้น ก็สามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกนิรภัย หรือม่านกันน้ำเพิ่มเติมเองภายหลังก็ได้ ช่วยเพิ่มความเป็นสัดส่วนให้พื้นที่ใช้งานมากขึ้น

พื้นในโซนอาบน้ำจะลดระดับจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย ช่วยป้องกันน้ำไหลย้อน พร้อมพื้นที่ใช้งานที่กว้างขวาง ยืนอาบน้ำ ขัดตัว หรือเคลื่อนไหวระหว่างอาบน้ำได้สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกหมุนมาให้เรียบร้อย ผนังด้านข้างเจาะช่องวางของในตัว ใช้วางขวดสบู่ แชมพู หรือโฟมล้างหน้าได้ครบ ไม่ต้องเจาะเพิ่มเองให้ยุ่งยาก ด้านงานระบบไฟฟ้ามีเดินสายและติดตั้ง Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้ทันที ใช้งานสะดวกและปลอดภัยตามมาตรฐานค่ะ

ด้านในส่วนอาบน้ำจะมีราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำติดมาให้ 1 บาน

ไปดูห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้านเป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 2 เป็นห้องรองที่ออกแบบมาให้ใช้งานได้อย่างลงตัว ตั้งแต่เด็กเล็กไปจนถึงวัยทำงาน โดยจัดแปลนให้เดินเข้ามาเจอกับโซน Walk-in Closet ก่อนเป็นลำดับแรก ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่พักผ่อนที่รองรับเตียงขนาดมาตรฐาน พร้อมมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานสะดวกแบบเป็นสัดส่วนค่ะ

ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน ในบ้านจริง

มองกลับมาทางหน้าห้อง จะเห็นว่าพื้นที่ตรงนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ชิดผนังได้อย่างพอดี อีกฝั่งหนึ่งยังสามารถติดราวแขวนผ้าหรือเพิ่มตะขอแขวน Accessories เล็ก ๆ ที่ใช้งานประจำได้ ช่วยจัดระเบียบของใช้ให้ดูเป็นสัดส่วน และประหยัดพื้นที่ภายในห้องได้ดีเลยค่ะ

พื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าในบ้านจริง จะมีการเว้นพื้นที่ลงไปให้แบบนี้ ทำให้ด้านหน้าเดินใช้งานได้สะดวก ไม่เกะกะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่พักผ่อนและห้องน้ำในตัวทางฝั่งขวามือ

บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องนอน 2 เป็นห้องนอนเด็ก โดยเลือกใช้เตียงสองชั้น พร้อมจัดวางโต๊ะทำการบ้านไว้ด้านข้าง ให้เห็นภาพการใช้งานจริงได้อย่างน่ารักลงตัว ส่วนบ้านจริงจะสามารถวางเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุต หรือขยายเป็น 5 ฟุตได้สบาย ๆ พร้อมเหลือพื้นที่สำหรับจัดวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกพอสมควรเลยค่ะ

ภายในโซนพักผ่อนของห้องนอน 2 ในบ้านจริง

ถ้าวางเตียงขนาด 3-3.5 ฟุต ก็จะได้พื้นที่เข้ามุมพอดี

อีกฝั่งวางโต๊ะทำการบ้าน โต๊ะทำงาน หรือเปลี่ยนเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งก็ลงตัว

ภายในห้องจะได้แสงธรรมชาติมาจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหลังบ้าน

บรรยากาศโดยรวมของห้องนี้ดูโปร่งโล่ง ใช้งานได้ยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์ค่ะ สำหรับใครที่อยู่กัน 2 คนแบบครอบครัวเริ่มต้น ก็สามารถปรับให้เป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวได้แบบสบาย ๆ

หรือถ้าทำงานจากบ้านบ่อย ๆ หรือขายของออนไลน์ ก็เหมาะจะปรับเป็นห้องทำงานส่วนตัว หรือ Live Studio แยกจากห้องนอนหลัก เพื่อให้ใช้งานได้เต็มที่ พร้อมความเป็นส่วนตัวในเวลาเดียวกัน

อีกด้านจะเชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้ใกล้ ๆ

ห้องน้ำในห้องนอน 2 ได้พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ใกล้เคียงกับห้องน้ำ Master Bedroom เลยค่ะ การตกแต่งยังคงใช้โทนกระเบื้องสีขาว-เทา ดูสะอาดตา พร้อมแบ่งโซนแห้งและโซนอาบน้ำอย่างชัดเจน สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมด

ในส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือพร้อมก๊อกน้ำแบบหมุน และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ครบ ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของหรือตะกร้าผ้าได้

ผนังด้านหลังติด Low-Wall พร้อมกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง เสริมด้วยไฟ LED ซ่อนใต้กระจก เพิ่มความสวยงามและแสงสว่างในตอนกลางคืน

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ แยกออกจากส่วนแห้งโดยมีการลดระดับพื้นเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลย้อน พร้อมติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower เจาะช่องผนังเป็นชั้นวางของ และเดินระบบไฟฟ้าให้พร้อมสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่น

สุดท้ายยังมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อนและราวแขวนผ้าสแตนเลสติดให้ ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดีค่ะ

---

ราคา (ส.ค. 68)

• ราคาเริ่ม 2.89 ล้านบาท*
• โปรโมชันพิเศษ
• จอง 999 บาท*
• ฟรี ! แอร์ทุกห้องทั้งหลัง*
• ฟรี ! ค่าทำสัญญา + ค่าใช้จ่ายวันโอน*
• ฟรี ! ค่าส่วนกลาง 2 ปี
• ส่วนลดเงินคืนเพิ่มอีก 100,000 บาท ณ วันโอน เมื่อบอกโค้ด Homenayoo ในวันที่จองและทำสัญญา (กำหนดโอนภายใน 31 ต.ค. 68)
• กู้ไม่ผ่านคืนเงิน 100% *

---

• ค่าส่วนกลาง 1,000 บาท/ หลัง/ เดือน

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : นลินอเวนิว ไลท์ รามอินทรา กม.8 เป็นทาวน์โฮมที่ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพที่ราคายังเข้าถึงง่าย เทียบเท่าคอนโดในโซนกรุงเทพฯ ชั้นกลาง แต่ให้พื้นที่ใช้สอยและความเป็นส่วนตัวมากกว่า

โครงการอยู่ในซอยคู้บอน 13 ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน เพียง 1.6 กม.* และใกล้ทางด่วน 2 สายหลัก ทั้งฉลองรัชและมอเตอร์เวย์สาย 9 รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งห้าง ตลาด โรงเรียน โรงพยาบาล ปั๊มน้ำมัน และแหล่งงานในย่านรามอินทรา ทำให้เป็นทำเลที่ใช้ชีวิตง่าย เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่กำลังเริ่มต้นครอบครัว ในราคาบ้านที่ไม่ถึง 3 ล้านบาท*

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : แม้โครงการจะตั้งอยู่ในซอยที่ต้องเลี้ยวเข้ามาหลายช่วง แต่เป็นซอยที่รถไม่พลุกพล่านแม้ในเวลาเร่งด่วน เดินทางได้คล่องตัวตลอดทั้งวัน แถมยังใกล้ถนนหลักอย่างถนนคู้บอน และถนนรามอินทรา เชื่อมต่อทางด่วนฉลองรัชและมอเตอร์เวย์สาย 9 ได้ง่าย ช่วยให้เข้า-ออกเมืองสะดวก ใช้เวลาไม่นาน

จากโครงการสามารถขับรถไปยังโซนวัชรพล, เลียบด่วนรามอินทรา, สุขาภิบาล 5, พหลโยธิน หรือจะออกฝั่งเลียบคลองสอง หทัยราษฎร์ มีนบุรี ไปจนถึงถนนสุวินทวงศ์ ก็เดินทางได้สะดวกรวดเร็วไม่แพ้กันค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ใครไม่มีรถก็หมดห่วง เพราะหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ เดินออกไปนิดเดียวก็ใช้งานได้เลย ค่าบริการประมาณ 20 บาท* ไปถึงรถไฟฟ้าได้ 2 สถานี ได้แก่ สถานีคู้บอน และสถานีรามอินทรา กม.6

ส่วนหน้าปากซอยคู้บอน 13 จะมีรถสองแถว และรถเมล์สายหลักวิ่งผ่านเป็นระยะ ๆ การเดินทางด้วยรถสาธารณะจึงถือว่าสะดวกพอตัว ส่วนรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่อยู่บนถนนรามอินทรา จะใช้นั่งไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม, สีเขียว สีแดง และสีม่วงได้ครบ เดินทางเข้าเมืองสะดวกสุด ๆ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : ตัวโครงการจัดสรรเป็นหมู่บ้านขนาดเล็ก จำนวนยูนิตไม่มาก ให้ความเป็นส่วนตัวสูง บ้านหันหน้าทิศเหนือและทิศใต้ ช่วยให้บ้านแต่ละหลังรับแสงธรรมชาติและลมธรรมชาติได้ดีตลอดทั้งปี

และมีเพียง 2 ซอยหลักเท่านั้น ระยะทางจากต้นซอยถึงท้ายซอยแค่ราว ๆ 150-160 ม.* เดินถึงส่วนกลางได้ง่าย ทุกบล็อกมีบ้านเพียง 3-7 หลัง พร้อมจุดกลับรถ และสวนหย่อมเล็ก ๆ แทรกไว้ตามจุดต่าง ๆ ถนนเมนกว้าง 9.4 ม. ขับรถสวนกันได้สบาย

หน้าบ้านออกแบบเรียบง่ายในสไตล์ Modern Tropical ให้ความรู้สึกอบอุ่นแบบ Homey ด้วยหลังคาทรงจั่ว และโทนสีเอิร์ธโทนสบายตา ตัวบ้านก่อด้วยอิฐมอญแดงทั้งหลัง ซึ่งแข็งแรงและรองรับการต่อเติมได้ดี โดยไม่กระทบต่อโครงสร้างหลักเลยค่ะ ส่วนด้านหลังบ้านก็เตรียมพื้นที่รองรับการต่อเติมครัวไทยไว้ให้พร้อม ทั้งลงเสาเข็ม ปูกระเบื้องกันลื่น และทำกำแพงสูงมาให้ครบเลย

---

แบบบ้านในโครงการจะมีแบบเดียว หน้ากว้าง 5.5 ม. จอดรถได้ 2 คัน ทั้งรถเก๋งและกระบะ รองรับการใช้รถยนต์ไฟฟ้าทุกยูนิต เพราะระบบไฟฟ้าภายในบ้านเตรียมไว้พร้อมมาก ทั้งระบบไฟแบบ 3 เฟส เดินสายเมนเข้าบ้าน สายดิน และเบรกเกอร์แยกเฉพาะจุดสำหรับติดตั้ง EV Charger เหลือเพียงแค่เลือกติด Wall Charge เองได้ตามต้องการค่ะ

ฟังก์ชันในบ้านเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก 1-3 คน เพดานสูงเกือบ 3 ม. พื้นที่โปร่งสบาย ชั้นล่างออกแบบแบบ Open Plan เชื่อมโซนนั่งเล่น ทานอาหาร และมุมเตรียมอาหารไว้ใกล้ ๆ กัน พร้อมห้องอเนกประสงค์แยกด้านหน้า ที่สามารถกั้นห้องเพิ่มได้ และมีห้องเก็บของแยกให้อีก 1 ห้อง

ชั้น 2 ออกแบบมาให้ใช้งานได้เต็มที่ ด้วย 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ มาพร้อมห้องน้ำในตัว และพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet ทั้ง 2 ห้อง โดยเฉพาะ Master Bedroom ที่ให้ความรู้สึกกว้างขวางเป็นพิเศษ ได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวเลยค่ะ แตกต่างจากทาวน์โฮมทั่วไปที่มักจะจัดฟังก์ชันได้ไม่ลงตัวเท่านี้

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการเน้นอยู่อาศัยเป็นหลัก บรรยากาศเงียบสงบ มีสวนส่วนกลางที่หน้าโครงการ พร้อมสนามเด็กเล่น ม้านั่งพักผ่อน และพื้นที่อเนกประสงค์ ใช้งานได้สะดวก เข้าถึงง่ายสำหรับลูกบ้านทุกหลัง เรื่องความปลอดภัยก็จัดเต็ม มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อม CCTV รอบโครงการ และระบบเข้า-ออกแบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 086-355-1129

Line :  https://line.me/ti/p/~sipasales

Facebook : https://www.facebook.com/SIPArealestate

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2 / Pleno Ramintra-Bangchan Station 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 15-2-77.9 ไร่
จำนวนบ้าน	164 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 110 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ลงเสาเข็มหลังบ้านให้ทุกหลัง*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตคลองสามวา
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน : 2.3 กม. ถนนรามอินทรา : 1.1-2 กม. ถนนสุวินทวงศ์ : 1.1 กม. ถนนหทัยราษฎร์ : 1.8 กม. ถนนเสรีไทย : 3.2 กม. ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 6.5 กม. ถนนรัชดา-รามอินทรา : 7.1 กม. ถนนคู้บอน : 10 กม. ทางด่วนฉลองรัช : 11 กม. แยกมีนบุรี : 1.1 กม. แยกเมืองมีน : 3.3 กม. แยก รพ.นพรัตน์ฯ : 4.2 กม. แยกซาฟารี : 7.4 กม. ทางแยกต่างระดับรามอินทรา : 6.5 กม. แยกพระพรหม : 6.6 กม. แยกคู้บอน : 10 กม.
ที่ตั้ง	ซอยรามอินทรา 117 แยก 5 ถนนรามอินทรา แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. 10510
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2567
ราคา	เริ่ม 3.59 ล้านบาท* (ก.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	52 บาท/ ตร.ว./ เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C สุวินทวงศ์ : 1.7 กม. Lotus’s มีนบุรี : 3 กม. Mega Home มีนบุรี : 3.4 กม. Makro รามอินทรา : 3.4 กม. Chic Republic รามอินทรา : 3.5 กม. Amorini : 4.1 กม. ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 5.7 กม. Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 5.9 กม. Fashion Island, The Promenade : 5.9 กม. Lotus’s, Home Pro, Big C สุขาภิบาล 3 : 6.6 กม. ปัญญามาร์เก็ต, MaxValu ปัญญาวิลเลจ : 6.4 กม. Big C ร่มเกล้า : 6.9 กม. Lotus’s เลียบคลองสอง : 7.4 กม. JAS Green Village, Max Valu คู้บอน : 7.7 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 10 กม. สัมมากรเพลส รามคำแหง : 10.4 กม. Plearnary Mall : 12 กม. ตลาดและร้านสะดวกซื้อ ตลาดเอื้ออาทรมีนบุรี, CJ More, 7-Eleven, Mini Big C : 400 ม. ตลาดนัดกีบหมู : 3.5 กม. ตลาดถนอมมิตร : 12 กม. ตลาดถนอมมิตร : 12 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน 2 : 12.6 สถานศึกษา รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 1.6 กม. รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 3.8 กม. รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 4.1 กม. รร.สตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 5.3 กม. รร.มีนประสาทวิทยา : 7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 7.5 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 8.1 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 9.2 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 11 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 18.7 กม. โรงเรียนนานาชาติ Bromsgrove International School Early Years Campus (BIST) : 6 กม. Interkids Bilingual School (IBS) : 5.2 กม. Kevalee International School : 8 กม. Ruamrudee International School Early Years Campus (RISE) : 8.4 กม. Ruamrudee International School Minburi (RISM) : 8.8 กม. Heathfield International School : 8.9 กม. โรงพยาบาล รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 3.5 กม. รพ.นวมินทร์ 9 และรพ.นวมินทร์ : 4 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 4.2 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 6.4 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 6.6 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 8.5 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 8.7 กม. อื่น ๆ นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 3.7 กม. สำนักงานเขตมีนบุรี, ศาลจังหวัดมีนบุรี, สำนักงานที่ดินฯ : 4.8 กม. สวนสยาม : 5.4 กม. สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา : 7.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness 24 ชม.* Co-Living Space สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก Pool Jet สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ทะเลสาบขนาดใหญ่ใจกลางโครงการ ระบบ KATSAN Smart World Application กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://lin.ee/lHU8Tdp
Website	https://www.apthai.com/th/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรามอินทรา 117 แยก 5 ถนนรามอินทรา แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. 10510

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/jKpaL4XhzVLsFQtr8

Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2 ทาวน์โฮมใหม่ฟังก์ชันครบจาก AP หนึ่งเดียวในโซนที่มีทะเลสาบและสวนขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่* ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพโซนรามอินทรา ภายในซอยรามอินทรา 117 แยก 5 เพียง 2 นาที* ถึงรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการแล้วในปัจจุบัน เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม ได้ที่สถานีมีนบุรี ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2570

สะดวกทุกการเดินทาง เพียง 2 กม.* ถึงถนนรามอินทรา เชื่อมต่อเสรีไทย-เกษตร-นวมินทร์ได้ง่าย เข้า-ออกเมืองสะดวกด้วยทางด่วน 2 สาย ได้แก่ วงแหวนกาญจนาภิเษกฯ และทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไปพระราม 9-เอกมัย ได้ราว ๆ 30-40 นาที* และใช้ออกไปบางนา-ชลบุรี รวมถึงลำลูกกา-บางปะอินก็ทำได้ง่ายไม่แพ้กันค่ะ

---

โครงการตั้งอยู่บนทำเลชุมชน ที่มีผู้คนดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรรตั้งอยู่เยอะ ทำให้รอบ ๆ โครงการความอุดมสมบูรณ์สูง มีแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันครบถ้วน ทั้งร้านอาหาร, ร้านค้า, ตลาดนัด-ตลาดสด และร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. อย่าง CJ More, 7-Eleven, Lotus’s go fresh และ Big C mini ทำให้ขับรถออกไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของเล็ก ๆ น้อย ๆ ก่อนเข้า-ออกบ้านได้ง่าย

ทั้งยังอยู่ใกล้กับศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดในย่านรามอินทรา อย่าง Fashion Island & The Promemade เพียง 15 นาที* รอบ ๆ ยังมี Hypermarket ให้เลือกไปอีกมากมายหลายแบรนด์ ทั้ง Big C, Lotus’s, Makro และมีห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านเปิดอยู่รอบ ๆ อีกเพียบ ทั้ง Mega Home, Chic Republic และ ไทวัสดุ

นอกจากแหล่ง Lifestyle ที่มีตัวเลือกเยอะแล้ว ก็ยังห้อมล้อมไปด้วยสถาบันการศึกษา, โรงพยาบาลชั้นนำ และสถานที่ราชการ อีกมากมายหลางแห่ง ทำให้ที่นี่เป็นโครงการทาวน์โฮมใหม่ ราคาจับต้องได้ ในทำเลที่น่าอยู่ เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก และเหมาะกับการลงหลักปักฐานซื้อเป็นบ้านหลังแรกมาก ๆ เลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางด้วยรถยนต์ได้อย่างสะดวกคล่องตัว ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยรามอินทรา 117 (แยก 5) ใกล้กับโครงการ Grande Pleno และ Centro ของ AP จากถนนรามอินทรา ขับเข้าซอยรามอินทรา 117 มาประมาณ 2 กม.* ถึงที่ตั้งโครงการ นอกจากนั้นซอยรามอินทรา 117 หรือซอยเจริญพัฒนา ยังเป็นซอยรองที่ใช้ลัดออกไปถนนเส้นรองอื่น ๆ ได้เยอะ

อย่างเช่น ถนนสายไหม-หทัยราษฎร์, ซอยพระยาสุเรนทร์ 30 เชื่อมซอยรามอินทรา 109 (ถนนพระยาสุเรนทร์), ถนนคู้บอน และถนนเลียบคลองสอง, ถนนสุเหร่าคลอง 1 เชื่อมถนนปัญญาอินทรา ที่วิ่งไปออกวงแหวนกาญจนาฯ ได้ ภาพรวมคือเป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก คล่องตัว และมีตัวเลือกในการหลีกเลี่ยงการจราจรในช่วง Rush Hour ได้เป็นอย่างดี

โครงการ Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น ยังตั้งอยู่ใกล้กับแยกเมืองมีน เพียง 3.3 กม.* โดยแยกเมืองมีน จะเป็นจุดตัดระหว่างถนนรามอินทรา, ถนนสุวินทวงศ์ และถนนเสรีไทย

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนสุวินทวงศ์, ถนนหทัยราษฎร์, ถนนรามคำแหง, ถนนคู้บอน, ถนนร่มเกล้า, ถนนประเสริฐมนูกิจ, ถนนสวนสยาม และถนนตัดใหม่รัชดา-รามอินทรา ที่เชื่อมต่อไปยังถนนเกษตร-นวมินทร์ได้ เพียง 15 นาที* เท่านั้น

สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด จะมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ 2 สาย 3 ด่าน ได้แก่ วงแหวนกาญจนาฯ (ด่านรามอินทรา) และวงแหวนกาญจนาฯ (ด่านเสรีไทย) ทั้ง 2 ด่าน จะมีระยะทางเท่า ๆ กัน สามารถวิ่งเข้าเมือง หรือวิ่งไปเชื่อมกับมอเตอร์เวย์สายใหม่ ไปบางนา-สนามบินสุวรรณภูมิ รวมถึงออกไปชลบุรี-พัทยาได้ในระยะเวลาสั้น ๆ

อีกสายจะเป็น ทางด่วนฉลองรัช สายรามอินทรา-อาจณรงค์ ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้น-ลงทางด่วน ประมาณ 10-18 นาที* ใช้วิ่งตรงเข้าสู่ลาดพร้าว, ประชาอุทิศ, พระราม 9, เอกมัย ได้อย่างรวดเร็ว ราว ๆ 20-40 นาที*

โดยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ยังเป็นเส้นทางด่วนที่เชื่อมต่อไปยังทางด่วนเฉลิมมหานคร สายบางนา-ท่าเรือ ที่เป็นเส้นทางเข้าสู่พระราม 4, สาทร, สีลม และยังเชื่อมต่อกับทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง-โทลล์เวย์) ได้อีกด้วยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้โครงการ

• ถนนรามอินทรา : 1.1-2 กม.
• ถนนสุวินทวงศ์ : 1.1 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 1.8 กม.
• ถนนเสรีไทย : 3.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 6.5 กม.
• ถนนรัชดา-รามอินทรา : 7.1 กม.
• ถนนคู้บอน : 10 กม.
• ทางด่วนฉลองรัช : 11 กม.
  

  ---

• แยกมีนบุรี : 1.1 กม.
• แยกเมืองมีน : 3.3 กม.
• แยก รพ.นพรัตน์ฯ : 4.2 กม.
• แยกซาฟารี : 7.4 กม.
• ทางแยกต่างระดับรามอินทรา : 6.5 กม.
• แยกพระพรหม : 6.6 กม.
• แยกคู้บอน : 10 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จุดเด่นอีกอย่างของโครงการ Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2 ที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลย ก็คือเป็นทาวน์โฮมโครงการใหม่ ที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี สถานีบางชัน ในระยะทางประมาณ 2.3 กม.* หรือใช้เวลาในการเดินทางไป เพียง 2-5 นาที* ซึ่งตอนนี้เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วนะคะ

โดยเส้นทางการเดินรถ มีจุดเริ่มต้นโครงการที่ถนนรัตนาธิเบศร์ บริเวณด้านหน้าศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี ไปสิ้นสุดที่ทางแยกร่มเกล้า บริเวณซอยรามคำแหง 192 รวมระยะทางประมาณ 34.5 กม. มีสถานีรับส่งผู้โดยสาร 30 สถานี โดยมีจุดเชื่อมต่อโครงข่ายที่สามารถเปลี่ยนถ่ายผู้โดยสารระหว่างโครงการได้ 4 จุด ดังนี้

*สถานีที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าเส้นทางอื่น*

• จุดที่ 1 สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ
  

  ---

• จุดที่ 2 สถานีหลักสี่ บนถนนแจ้งวัฒนะ เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต (Sky Walk)
  

  ---

• จุดที่ 3 สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่
  

  ---

• จุดที่ 4 สถานีมีนบุรี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี

สำหรับตำแหน่งของ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน จะตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา ตรงซอยรามอินทรา 115 ใกล้กับซอยรามอินทรา 109 (ซอยพระยาสุเรนทร์) และซอยรามอินทรา 113 นั่งจากสถานีบางชัน ต่อไปอีก 3 สถานี ถึง Interchange มีนบุรี สถานีเชื่อมต่อระหว่างสายสีชมพูกับสายสีส้ม ซึ่งคาดว่าจะเปิดใช้งานเร็วสุดภายในปี 2570

บริเวณโดยรอบโครงการ Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2 จะตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ส่วนมากจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร ที่มีทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ และยังมีโครงการของ AP ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กันถึง 3 โครงการ ทำให้รอบ ๆ มีความอุดมสมบูรณ์สูง รองรับการอยู่อาศัยและใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

ตลอดสองข้างทางของซอยเจริญพัฒนา หรือซอยรามอินทรา 117 มีตัวเลือกในการจับจ่ายใช้สอยง่าย ๆ ค่อนข้างเยอะ ทั้งร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ, ร้านอาหารก็มีให้เลือกหลากหลายประเภท

---

รวมถึงมีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ใกล้ ๆ ให้เลือกเยอะ ทั้ง CJ More, 7-Elecen, Lotus’ go fresh และ Big C mini B ทุกที่จะมีจอดรถมอเตอร์ไซค์ และที่จอดรถรถยนต์ชั่วคราว ไม่เกิน 15 นาที* ให้บริการ ทำให้ลูกบ้านที่อยู่ที่นี่สามารถขับรถออกไปซื้อของกิน ของใช้ใกล้ ๆ บ้านได้ง่าย ๆ

นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับตลาดสด-ตลาดนัดในร่มหลายแห่ง เช่น ตลาดอากง, ตลาดเอื้ออาทรมีนบุรี, ตลาดปิคนิค รามอินทรา, ตลาดซอยเจริญพัฒนา, ตลาดนัดปากซอย, ตลาดสุวรรณเกลียวทอง หทัยราษฎร์ และใกล้กับร้านอาหาร Buffet ชื่อดังในตอนนี้ อย่าง สุกี้ตี๋น้อย มีนบุรี และย่างเนย มีนบุรี และใกล้กับแหล่งงานขนาดใหญ่อย่างนิคมอุตสาหกรรมบางชัน เพียง 3.4 กม.* เท่านั้น

จากโครงการนี้ ยังอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าและห้างค้าปลีกหลายที่ มาทางฝั่งรามอินทรา-มีนบุรี-สุขาภิบาล 3 จะมี Big C สุวินทวงศ์, Lotus’s มีนบุรี, Makro รามอินทรา, Big C Food Place หทัยราษฎร์, Lotus’s สุขาภิบาล 3, Big C สุขาภิบาล 3, Big C ร่มเกล้า และ Market Place สุขาภิบาล 3

ออกมาทางรามอินทรา-คู้บอน-รามคำแหง ก็จะมี Fashion Island ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ที่รวบรวมสินค้าอุปโภค บริโภค, ร้านเสื้อผ้า, ร้านค้า, โรงเรียนกวดวิชา และโรงภาพยนตร์ไว้ครบครัน มี The Promenade ที่เป็น Lifestyle Shopping Mall ที่เชื่อมต่อจากศูนย์การค้า Fashion Island ได้เลย

นอกจากนั้นก็จะมี ปัญญามาร์เก็ต, MaxValu ปัญญาวิลเลจ, Lotus’s เลียบคลองสอง, JAS Green Village, MaxValu คู้บอน, สัมมากรเพลส รามคำแหง และ Plearnary Mall ที่อยู่ติดกับตลาดถนอมมิตร

รวมถึงใกล้กับห้างค้าปลีกที่ขายอุปกรณ์ก่อสร้างและเครื่องใช้ภายในบ้านอย่าง Chic Republic รามอินทรา, Mega Home มีนบุรี, ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 และ Home Pro สุขาภิบาล 3 เป็นต้น

และจากโครงการจะอยู่ใกล้สถานที่พักผ่อนหย่อนใจ-สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังของกรุงเทพฯ อย่าง สวนสยาม, Safari World และ สนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา และอยู่ไม่ไกลจากสำนักงานเขต ทำให้ง่ายต่อการทำบัตรประชาชน และติดต่องานทะเบียนราษฎรเป็นอย่างมากเลยค่ะ

---

รายล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำแบบครบทุกระดับชั้นการศึกษา ใกล้โรงเรียนรัฐบาลชื่อดัง อย่าง รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.สตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ,  รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า และ รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย

ใกล้โรงเรียนเอกชนที่มีให้เลือกหลายหลักสูตร เช่น รร.โชคชัยหทัยราษฎร์, รร.ภูมิสมิทธ์, รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, รร.โสมาภาพัฒนา, รร.มีนประสาทวิทยา, รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ และ รร.สาธิตพัฒนา

นอกจากนั้นยังมีโรงเรียนนานาชาติใกล้ ๆ โครงการให้เลือกอีกหลายที่ ได้แก่ Bromsgrove International School, Interkids Bilingual School, Kevalee International School, Ruamrudee International, Heathfield International School, Ruamrudee International School Minburi และ RIS Swiss Section-Deutschsprachige เป็นต้น

---

อุ่นใจมีบ้านใกล้โรงพยาบาลรัฐบาลและโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่หลายแห่ง ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, รพ.นวมินทร์ 9 และ รพ.นวมินทร์ ที่ใช้เวลาเดินทางไปเพียง 10 นาที* ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.รามคำแหง 2, รพ.อินทรารัตน์, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา และ รพ.พญาไท นวมินทร์ ทั้งหมดจะใช้เวลาในการเดินทางไปโรงพยาบาล เพียง 10-25 นาที* เท่านั้น ค่ะ

ศูนย์การค้า

• Big C สุวินทวงศ์ : 1.7 กม.
• Lotus’s มีนบุรี : 3 กม.
• Mega Home มีนบุรี : 3.4 กม.
• Makro รามอินทรา : 3.4 กม.
• Chic Republic รามอินทรา : 3.5 กม.
• Amorini : 4.1 กม.
• ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 5.7 กม.
• Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 5.9 กม.
• Fashion Island, The Promenade : 5.9 กม.
• Lotus’s, Home Pro, Big C สุขาภิบาล 3 : 6.6 กม.
• ปัญญามาร์เก็ต, MaxValu ปัญญาวิลเลจ : 6.4 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 6.9 กม.
• Lotus’s เลียบคลองสอง : 7.4 กม.
• JAS Green Village, Max Valu คู้บอน : 7.7 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 3 : 10 กม.
• สัมมากรเพลส รามคำแหง : 10.4 กม.
• Plearnary Mall : 12 กม.

ตลาดและร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดเอื้ออาทรมีนบุรี, CJ More, 7-Eleven, Mini Big C : 400 ม.
• ตลาดนัดกีบหมู : 3.5 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 12 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 12 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน 2 : 12.6

สถานศึกษา

• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 1.6 กม.
• รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 3.8 กม.
• รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 4.1 กม.
• รร.สตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 5.3 กม.
• รร.มีนประสาทวิทยา : 7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 7.5 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 8.1 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 9.2 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 11 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 18.7 กม.

โรงเรียนนานาชาติ

• Bromsgrove International School Early Years Campus (BIST) : 6 กม.
• Interkids Bilingual School (IBS) : 5.2 กม.
• Kevalee International School : 8 กม.
• Ruamrudee International School Early Years Campus (RISE) : 8.4 กม.
• Ruamrudee International School Minburi (RISM) : 8.8 กม.
• Heathfield International School : 8.9 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 3.5 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 และรพ.นวมินทร์ : 4 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 4.2 กม.
• รพ.รามคำแหง 2 : 6.4 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 6.6 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 8.5 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 8.7 กม.

อื่น ๆ

• นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 3.7 กม.
• สำนักงานเขตมีนบุรี, ศาลจังหวัดมีนบุรี, สำนักงานที่ดินฯ : 4.8 กม.
• สวนสยาม : 5.4 กม.
• สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา : 7.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/jKpaL4XhzVLsFQtr8

การเดินทางในวันนี้เราเริ่มจากถนนรามอินทรา ฝั่งขาออก ด้านหน้า Fashion Island ⇒ วิ่งตรงไปบนถนนรามอินทรา ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู ไปประมาณ 3.5 กม.* ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรามอินทรา 117 ⇒ ตรงไปประมาณ 2 กม.* ถึงโครงการ Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2 ทางฝั่งขวามือค่ะ

เราเริ่มกันที่ถนนรามอินทรา ฝั่งขาออก ด้านหน้าห้าง Fashion Island และรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา ซึ่งถ้าใครวิ่งมาวงแหวนกาญจนาฯ ลงทางด่วนมาก็จะเจอกับห้าง Fashion Island เช่นกันค่ะ

ผ่าน Fashion Island และ Mega Home ให้ขับตรงไปอย่างเดียวเลยค่ะ

เราจะผ่าน PTT Station ที่เป็นปั๊มน้ำมันแบบ Non Oil สามารถแวะซื้อของกิน ของใช้ที่ 7-Eleven หรือจะแวะทานข้าวที่ร้านอาหารภายในปั๊มก็มีให้เลือกเยอะ

ขับตรงมาเราจนเจอป้ายบอกทางไปมีนบุรี ให้เราเบี่ยงขวาเพื่อขึ้นสะพานข้ามแยก เพื่อเลี่ยงรถติดตรงไฟแดงด้านล่าง

ข้ามสะพานไปเลยค่ะ

ลงสะพานมาเราจะผ่าน Chic Republic

ผ่านซอยรามอินทรา 109 หรือถนนพระยาสุเรนทร์ ซอยนี้จะใช้ลัดไปโครงการได้ด้วยนะ เผื่อใครอยากเปลี่ยนเส้นทางในการกลับบ้าน หรือเลี่ยงการจราจรในช่วงเวลา Rush Hour

ขับตรงมาเรื่อย ๆ เราจะเจอกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน ให้เราชิดซ้ายไว้เลยค่ะ

ตรงมาไม่ไกลจะเจอกับซอยรามอินทรา 117 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลย สำหรับซอยรามอินทรา 117 จะเป็นซอยลัดไปออกสายไหมและหทัยราษฎร์ได้ โดยไม่ต้องไปขับอ้อมบนถนนรามอินทรา

จากหน้าปากซอยรามอินทรา 117 ตรงเข้าไปประมาณ 2 กม.* ถึงโครงการค่ะ

หน้าปากซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึง 7-Eleven และ Lotus’s go fresh เปิดอยู่ สามารถจอดชั่วคราวได้ไม่เกิน 15 นาที*

วิ่งไปในซอยรามอินทรา 117 แล้วเลี้ยวขวาไปตามทาง ระหว่างทางจะมีป้ายขนาดใหญ่ ชี้บอกทางไปโครงการอยู่เป็นระยะ ๆ

เลี้ยวขวามาเรื่อย ๆ จะเจอกับ 7-Eleven ขนาดใหญ่อีก 1 สาขา

เลี้ยวซ้ายไปตามทาง

ผ่านมัสยิดนูรุลอิสลาม (คูคต)

ตรงมาตามทางจะผ่าน Pleno โครงการแรก และผ่าน Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น ทางฝั่งขวามือ

พอเราเจอทางแยก ให้เบี่ยงไปทางขวามือ นั่นคือซอยรามอินทรา 117 แยก 5 ค่ะ

เข้ามาแล้ววิ่งตรงไปตามทางเลย

ตรงมาไม่ไกลจะเจอกับโครงการ Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2 ทางฝั่งขวามือค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2

ถนนหน้าโครงการเป็นถนนตอนกรีต 2 เลน รถขับสวนทางกันค่ะ ตรงข้ามเป็นที่ดินของทาง AP ทำให้คนที่อยู่ที่นี่ได้ความเป็นส่วนตัว ในสังคมคุณภาพ ที่มีเพื่อนบ้านเป็นโครงการของ AP อีก 3 โครงการเลย

จากโครงการขับตรงต่อไปจะเจอกับบ้านเอื้ออาทร มีนบุรี และจะมีทางลัดไปออกซอยรามอินทรา 127 ได้ด้วยนะคะ เผื่อใครอยากใช้เป็นทางลัดในการเข้า-ออกบ้านก็ใช้ทางนี้ได้เหมือนกันค่ะ

ส่วนอีกด้านนึงจะเป็นทางที่เราเดินทางมาค่ะ จากโครงการขับรถออกไปถนนใหญ่รามอินทรา ตรงหน้าปากซอยรามอินทรา 117 จะมีระยะทางประมาณ 2 กม.*

มาดูภาพมุมสูงของโครงการ Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชัน กันบ้างนะคะ สำหรับโครงการนี้จะพัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มีแบบบ้านให้เลือกแบบเดียวเหมือนกันทั้งโครงการ สิ่งที่ต่างออกไปจะเป็นเพียงที่ดินของบ้าน ที่ลูกค้าสามารถเลือกได้ว่าจะอยู่แปลงกลาง แปลงมุมที่มีที่ดินด้านข้างเพิ่มขึ้น และสำหรับที่ดินของโครงการนี้จะอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 15 ไร่กว่า ๆ มีบ้านทั้งหมดเพียง 164 หลัง จัดว่าเป็นหมู่บ้านเล็ก ๆ ที่มีบ้านไม่เยอะ มีจำนวนบ้านกำลังพอดี ได้ความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด

มีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว ติดถนนซอยรามอินทรา 117 แยก 5 ตรงเข้ามาจะเจอกับตัววงเวียนต้นไม้ใหญ่ ใช้ในการกลับรถและแยกออกไปยังซอยพักอาศัยด้านใน ถนนซอยจะมีความกว้างอยู่ที่ประมาณ 9 ม. เป็นระยะที่ขับสวนกันและเลี้ยวรถเข้า-ออกบ้านได้สะดวก ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะตั้งอยู่ตรงกลางที่ดินโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านในแต่ละซอยเดินออกมาใช้งานได้ทั่วถึงกันทั้งหมด

โดย Highlight ของที่นี่ คือ จะมีทะเลสาบขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่รวม 1 ไร่* ให้บรรยากาศที่ผ่อนคลายเหมือนได้อยู่ในรีสอร์ตใจกลางเมือง รอบ ๆ ทะเลสาบก็จะมีทางเดินให้เดินเล่น หรือวิ่งออกกำลังกายได้ ถัดเข้าไปจะเป็นสวนหย่อมอีกจุด มีครบทั้งม้านั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น รวมถึงมีอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ที่ให้ Facilities มาครบ และมี Fitness ที่เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* อีกด้วยค่ะ

---

สำหรับบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ จะอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ ที่รอบ ๆ จะเป็นที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ในประเภทของหมู่บ้านจัดสรร และมีกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบดั้งเดิมกระจายตัวอยู่เป็นระยะ ๆ

ส่วนภายในซอยรามอินทรา 117 แยก 5 ที่ถัดจากโครงการเข้าไป จะเป็นที่บ้านเอื้ออาทร มีนบุรี และกลุ่มที่อยู่อาศัยประเภทแนวราบเช่นกัน นอกเหนือจากนั้นก็ยังมีที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวตั้งอยู่รอบ ๆ อีกหลายแปลง ภาพรวมจะได้บรรยากาศที่เงียบสงบ อากาศดี และอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่อีกด้วยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น
• ทิศใต้ : บ้านเอื้ออาทร มีนบุรี
• ทิศตะวันออก : ซอยรามอินทรา 117 แยก 5 และที่ดินของ AP
• ทิศตะวันตก : Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการถูกออกแบบมาสไตล์โมเดิร์นในโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ใช้เส้นสายที่ดูโฉบเฉี่ยวทันสมัย เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่เป็นคนรุ่นใหม่ ด้านหน้ามีการจัดสวนสวย ลงต้นไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง และปลูกต้นไม้ใหญ่ให้บรรยากาศร่มรื่น ช่วยเพิ่มความสดชื่นให้กับลูกบ้าน

มาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Gate ได้ประตูรั้ว 2 ชั้น และควบคุมการเข้า-ออกผ่านระบบ KATSAN จาก AP และมีกล้อง CCTV ติดที่ด้านหน้าและภายในโครงการให้หลายตัว

ด้านข้างจะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ มองเห็นได้ชัดเจนจากซอยที่เราเข้ามาค่ะ

ประตูทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Gate ส่วนแรกเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ ถัดเข้าไปเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติที่ใช้ปิดในตอนกลางคืน Visitor ที่มาติดต่อเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตร และแจ้งธุระกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการ

ส่วน Resident จะเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ KATSAN ที่ใช้การจดจำและการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัย สามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ โดยใช้งาน Application Smart World ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายเกี่ยวกับเรื่องบ้านอื่น ๆ อีกมากมายเลยค่ะ

ตรงขึ้นมาที่ด้านหน้าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ โดยจะมีทะเลสาบขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับ Clubhouse และสวนหย่อมที่ด้านใน โดยจุดนี้จะที่โอบล้อมด้วยสวนสวยและไม้ยืนต้น ตรงกลางมีการตกแต่งน้ำพุเพิ่มความรื่นรมย์ และสร้างบรรยากาศให้เหมือนอยู่ในรีสอร์ต

รอบ ๆ จะมี Walkway ให้ลูกบ้านออกมาเดินเล่น หรือวิ่งออกกำลังกายรอบทะเลสาบได้นะคะ และที่นี่จะเป็นโครงการทาวน์โฮมที่แรกที่เดียว ที่มีทะเลสาบขนาดใหญ่ให้ในพื้นที่ส่วนกลาง แม้ว่าทั้งโครงการจะมีบ้านเพียง 164 ครอบครัวก็ตาม

ส่วนใครที่ชอบบรรยากาศแบบนี้ ทางโครงการมีบ้านโซนหน้าทะเลสาบให้เลือกด้วย ข้อดีคือได้วิวสวน บรรยากาศดี แถมหน้าบ้านไม่ชนกับใคร แต่ก็ต้องรีบจองหน่อยนะคะ เพราะบ้านโซนนี้จะมีอยู่ไม่กี่หลังเท่านั้นค่ะ

มุมมองจากด้านในส่วนกลาง มองกลับออกมาที่ทะเลสาบและหน้าโครงการ

ถัดจากทะเลสาบมาที่ด้านในสุด จะเจอกับสวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น และ Clubhouse

Clubhouse 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ในบรรยากาศรีสอร์ต การออกแบบตัวอาคารเค้าจะคุมโทนเดียวกันกับ Main Gate โครงการ มีการจัดการเรื่อง Air Ventilation ให้การไหลของอากาศไหลเวียนสะดวกเหมาะสมกับอากาศในประเทศไทย

ส่วน Facilities ที่ให้มาถือว่าครบครัน ประกอบไปด้วยพื้นที่ Outdoor และ Indoor มี Highlight เป็น Fitness บนชั้น 2 ที่เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่ไม่ว่ากลับบ้านมาตอนไหนก็ยังสามารถมาออกกำลังกายกันได้

สำหรับ Clubhouse จะออกแบบตามหลัก Universal Design เพื่อรองรับการใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย โดยทางขึ้นอาคารจะแบ่งไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของบันไดทางขึ้น-ลงปกติ และ Ramp สำหรับผู้สูงอายุที่ใช้ Wheelchair

ตรงขึ้นมาจะเจอกับ Pool Terrace ที่มีเก้าอี้สนาม พร้อมโต๊ะกลม และที่วางเท้าจัดเตรียมไว้ให้ 2 ชุด นอกเหนือจาก Pool Terrace แล้ว ชั้นนี้ก็จะมีห้องนิติบุคคล, จุดล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ และมีห้องน้ำแยกห้องชาย-หญิงมาให้ครบ

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือแบบ Overflow ตัวสระเป็นแบบ Lap Pool ที่สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่ โดยตกแต่งพื้นสระด้วยกระเบื้องโมเสกโทนสีฟ้า-ขาว ดูสวยงาม สบายตา น่าใช้งานมาก ๆ

ในสระผู้ใหญ่จะมีที่นั่ง พร้อม Pool Jet ให้นั่งนวดตัวชมวิวเพลิน ๆ ได้

ด้านในสุดจะเป็นสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ตั้งอยู่ในร่ม ทำให้ใช้งานได้ตลอดทั้งวัน ไม่ต้องกลัวเป็นไข้แดด ตำแหน่งสระเด็กจะอยู่ติดกับ Pool Terrace ให้ผู้ปกครองหรือพี่เลี้ยงได้ดูแลเด็ก ๆ เล่นน้ำได้อย่างใกล้ชิด

จากส่วนกลางชั้น 1 และสระว่ายน้ำ มองตรงออกมาจะเห็นวิวสวนสวย ๆ แบบนี้เลย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Fitness ทางด้านขวามือค่ะ ห้อง Fitness จะเป็นส่วนกลางห้องเดียวที่เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* การเข้า-ออกจะใช้เป็นระบบ Face Scan และ Auto Door เพื่อลดการสัมผัสและช่วยคัดกรองไม่ให้คนนอกเข้ามาใช้งานในส่วนนี้ได้

Fitness ขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายให้ครบทั้ง Weight Training, Cardio และ Yoga ผนังห้องใช้เป็นกระจก Full Height ทั้ง 2 ด้าน สามารถเทควิวสวนและวิวทะเลสาบได้ ส่วนการตกแต่งภายในมาในจะใช้โทนสีสดใส และมีการใช้ Lighting เส้นไฟ LED หลายสีที่เพดานห้อง สร้างบรรยากาศให้ดู Active และน่าออกกำลังกายมากขึ้น

ติดกับทางเข้าห้องจะมีตู้กดน้ำดื่มให้บริการแก่ลูกบ้านฟรี

มีเครื่องออกกำลังกายมาตรฐานให้ครบทั้ง Treadmill, Elliptical, Exercise Bike, Dumbbell คละน้ำหนัก, Sit Up Bench รวมถึงอุปกรณ์การเล่น Yoga จัดมาให้ครบ

จากมุมนี้มองออกมาเห็นวิวทะเลสาบบรรยากาศดีมาก ๆ เลยค่ะ

อีกด้านของห้องจะติด Smart TV ให้ลูกบ้านได้เปิดดูคลิปออกกำลังกาย หรือใช้เปิดดูหนัง ฟังเพลงได้ค่ะ

ตรงข้ามกับ Fitness จะเป็น Co-Living Space ที่ใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ Face Scan และ Auto Door เช่นกัน

Co-Living Space จะใช้ผนังห้องเป็นกระจก Full Height เช่นเดียวกันนะคะ ภายในมีพื้นที่นั่งเล่นให้หลายจุด เวลาแขกมาหาแล้วเราไม่สะดวกต้อนรับที่บ้าน นัดให้มาเจอที่นี่ก็ได้ หรือลูกบ้านจะใช้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน นั่งทำงานก็ได้เลยค่ะ

ด้านในจะมีชุดโต๊ะรับแขก ขนาด 4 ที่นั่ง และโต๊ะประชุมตัวยาวจัดเตรียมไว้ให้ ลูกบ้านสามารถเปลี่ยนบรรยากาศการทำงานอยู่ที่บ้าน ออกมานั่งทำงานที่นี่แทนได้ นอกจากนั้นยังใช้เป็นที่ประชุม Online หรือใช้เป็นที่นั่งเรียนพิเศษระหว่างเด็ก ๆ กับติวเตอร์ส่วนตัวที่มาสอนพิเศษได้ด้วยค่ะ

อีกด้านจะมีชุดโต๊ะรับแขกแบบ 2 ที่นั่ง ให้อีก 2 ชุด

ลงมาดูสวนสาธารณะที่อยู่ติดกับ Clubhouse กันต่อ ภายในสวนจะออกแบบให้ตอบรับความเป็น Universal Design สามารถพาเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นที่สนามเด็กเล่น, มี Jogging Track ในสวนให้เดินหรือวิ่งออกกำลังกาย และยังมี Seating Area ให้นั่งรับลมชมวิวได้ด้วยค่ะ

ถัดมาจะเจอกับสนามเด็กเล่น ที่โครงการเตรียมเครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ ให้หลายแบบ ตัวพื้นสนามจะปูด้วยแผ่นยาง EPDM ใช้โทนสีสันสดใส ช่วยเสริมจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย และที่ด้านข้างจะมีม้านั่งให้ผู้ปกครองนั่งรอลูก ๆ เล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิด นอกจากนั้นก็ยังมีอ่างล้างมือติดไว้ให้ด้วย 1 ชุดค่ะ

ถัดจากสนามเด็กเล่นไปจะมี Seating Area จัดเตรียมไว้ให้

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนสาธารณะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2 มีให้เลือกเพียงแบบเดียว คือ 

• แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน*, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ตัวบ้านของโครงการนี้ จะเป็นทาวน์โฮมฟังก์ชันคุ้ม แบบขายดี มีความโดดเด่นทั้งเรื่องของงานดีไซน์ ที่ผสมผสานความเป็น Modern และ Minimal ได้อย่างลงตัว ถ่ายทอดแนวความคิดผ่านโทนสี, พื้นที่ใช้สอย รวมถึงวัสดุที่เลือกใช้ เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

---

• แบบบ้าน Marisa
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน*, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

 

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Marisa

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ ที่นี่จะมีบ้านเพียงแบบเดียว คือ แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้น 18 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 110 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์คนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ขนาด 3 ห้องนอน* ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีห้องนอนเล็กที่สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานได้

พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน บ้านจริงจะติดประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีดำกันสนิม กริ่งไร้สาย และกล่องจดหมายไว้ให้ โดยโครงสร้างบ้านทาวน์โฮมใช้ระบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ ทำให้แต่ละส่วนของบ้านไร้รอยต่อและแข็งแรง

 

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 5.5 ม. จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปด้านในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ขวามือเป็นตำแหน่งของบันได ที่ถูกวางตัวชิดด้านข้างตัวบ้านทำให้พื้นที่บ้านเพิ่มขึ้นทั้งชั้นบนและชั้นล่าง มีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง ส่วนห้องน้ำจะถูกออกแบบให้อยู่หลังบ้าน เพื่อการระบายอากาศที่ดี หลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ที่ลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมครัวไทย หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อไปยังห้องต่าง ๆ โดยด้านหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom เป็นห้องนอนหน้ากว้างเท่าตัวบ้าน สามารถแบ่งส่วนพักผ่อนและมุมแต่งตัวไว้คนละฝั่งได้ หลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่รองรับการเติบโตของลูก ๆ ได้ หรือจะปรับให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือห้องอเนกประสงค์ได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

---

Facade แบบบ้าน Marisa จะถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ทันสมัย เหมาะกับคนรุ่นใหม่ ภายนอกบ้านใช้โทนสี Earth Tone ที่มีความใกล้เคียงกับความเป็นธรรมชาติ อย่าง TYPE นี้จะใช้เป็นโทนสีครีม-น้ำตาล-เทา เพิ่มดีไซน์ภายนอกบ้านให้ดูโดดเด่นยิ่งขึ้น ด้วยการเซาะร่องผนังบนชั้น 2 และทาด้วยสีน้ำตาลเลียนแบบสีไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่นเป็นธรรมชาต

บ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีพื้นที่สวนด้านข้าง ที่เชื่อมต่อกับโรงจอดรถมาค่ะ

บ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ด้านข้างเพิ่มขึ้นมา ตรงนี้ลูกค้าเลือกตกแต่งได้ตามชอบ จะจัดสวน วางชุดโต๊ะสนามไว้นั่งเล่นพักผ่อนนอกบ้าน ทำเป็นสนามเด็กเล่นของลูก ๆ โซนวิ่งเล่นของน้องหมา น้องแมว หรือใครทำงานอยู่ที่บ้านเป็นประจำ สามารถต่อเติมห้องทำงานแยกโซนออกมาได้เลยนะคะ

โดยมาตรฐานของบ้านแปลงมุมของที่นี่ จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงและประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้อย่างละ 1 ชุด ใช้เปิดรับลม รับแสง และเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

กลับมาที่หน้าบ้านค่ะ ที่จอดรถของหน้าบ้านจริงเป็นโครงสร้าง Slab on ground เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบมาให้ ชายคาติดโคมไฟ Led ทรงเหลี่ยมให้ 1 ดวง

ผนังบ้านจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการบำรุงรักษา ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ, เดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม เพื่อรองรับการต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรืออาบน้ำสัตว์เลี้ยงมาให้ครบเลยค่ะ

ด้านหน้าจะมีชานพักก่อนทางเข้าบ้านที่กว้างเต็ม ๆ 5.5 ม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. และยกสูงขึ้นมาให้ 1 Step เพื่อกันความชื้น กันฝุ่นผงเล็ก ๆ น้ำฝน และสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่บ้านโดยตรงได้ โดยพื้นที่ตรงข้างประตูเราสามารถวางต้นไม้กระถาง ตะกร้าใส่ร่ม หรือวางชั้นวางรองเท้าเพิ่มเข้าไปได้

ประตูทางเข้าที่ได้จะเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน บานกรอบอะลูมิเนียมสีเทาดำ แข็งแรง ทนทาน และช่วยเก็บเสียงได้ดี และมีการติดกลอน Digital Door Lock ที่ใช้งานได้ถึง 3 ระบบ มาให้ด้วย โดยจะใช้ได้ทั้งแบบกดรหัส แตะการ์ด และสแกนลายนิ้วมือ สะดวกดีค่ะ ไม่ต้องพกกุญแจให้ยุ่งยากอีกต่อไป

เข้ามาในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan เป็นส่วนแรกเลยค่ะ บ้านชั้นล่างได้ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.7 ม. ให้ฟีลที่โปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทและหมุนเวียนได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ได้โคมไฟ Led Panel ช่วยประหยัดค่าไฟ

ห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ได้พื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ 2-4 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ ค่ะ ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้โต๊ะกลาง หรือเก้าอี้พักผ่อนเสริมเข้าไปได้ และที่ข้างโซฟาอาจจะตกแต่งด้วยโคมไฟตั้งพื้น ต้นไม้กระถางสวย ๆ หรือของตกแต่งบ้านในแบบที่ชอบเพิ่มก็ได้นะคะ

ตรงข้ามจะเป็นโถงบันได, ห้องเก็บของ และพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ในบ้านตัวอย่างจะวางชั้นวางทีวีความกว้าง ประมาณ 1.5 ม.* พร้อมติดทีวี LED แขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้าง ๆ ชั้นวางทีวีจะมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้องค่ะ มีประตูบานทึบปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ภายในมีพื้นที่ให้กว้างกำลังดี สามารถเก็บของแนวยาว หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้เยอะเลยล่ะ

ระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้างเกือบ 3 ม.* เดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ นั่งดูทีวี ดูซีรีส์ เล่นเกมกับลูก ๆ ได้ในระยะสายตาที่ดี

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นส่วนของมุมทานอาหาร และห้องน้ำ

สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเข้ามา ใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวันได้ดี สามารถชมวิวและเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้อีกด้วยค่ะ

มุมทานอาหารได้มากว้างดีค่ะ สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ มีพื้นที่รอบ ๆ ให้เลื่อนเก้าอี้ และเดินเข้า-ออก จัดเสิร์ฟอาหารได้สะดวก

มีพื้นที่ด้านข้างและด้านหลังเหลืออยู่ค่อนข้างเยอะเลยนะคะ จุดนี้เราสามารถเสริม Pantry เล็ก ๆ ทำเป็นมุมอุ่นอาหาร หรือเตรียมอาหารเช้าง่าย ๆ ได้

เปิดประตูกระจกบานเลื่อนออกมาจะเจอกับสวนข้างบ้านแบบนี้ค่ะ

ด้านหลังโครงการตกแต่งเป็น Coffee Station มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ส่วนบ้านจริงจะได้เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง หรือจะใช้เป็นช่องส่งอาหารก็ได้ค่ะ

ภาพรวม Common Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง บ้านจริงจะติดประตูบานสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมลดระดับตัวพื้นที่ด้านในให้ ประมาณ 3 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเทา กระเบื้องสีขาว สลับกับกระเบื้องลายไม้ เพิ่มสีสันและลวดลายให้ห้องน้ำดูสวยงาม และผ่อนคลาย ส่วนสุขภัณฑ์ต่าง ๆ จะใช้เป็นของ Cotto ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่คงเหลือให้วางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้

ที่ใต้อ่างจะมีพื้นที่และความสูงเหลือพอให้วางถังขยะใบใหญ่ ตะกร้าผ้า หรือวางชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้ด้วยค่ะ

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ด้านข้างติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ด้านหลังส่วนแห้งจะติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน มี Low-Wall แนวยาวเต็มส่วนแห้งให้วางของใช้เพิ่มได้อีกเยอะ โดยที่ไม่ต้องมาเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงไม่มี Shower Box ติดมาให้ แต่จะมีการทำพื้นลดระดับ เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอกให้ และที่เพดานด้านบนจะติดพัดลมระบายอากาศให้ด้วย 1 เครื่องค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ช่อง สามารถวางขวดสบู่ แชมพู ครีมนวดผมได้ ประมาณ 2-4 ขวด

พื้นที่อาบน้ำถือว่าใหญ่ใช้ได้เลยนะคะ ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ ไม่ติดขัดผนังเลยค่ะ

ผนังฝั่งหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้อีก 1 บาน เป็นตัวช่วยในการระบายอากาศและรับแสงให้กับห้องน้ำได้ดีมากขึ้น

ไปต่อกันที่หลังบ้านค่ะ บ้านจริงจะมีประตูบานทึบติดมาให้

บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวแบบ Full Function มาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานของจริงจะมีหน้ากว้างที่ 5.5 ม. และมีความลึกมาตรฐานที่ 2 ม. มีการลงเสาเข็ม ก่อกำแพงสูงรอบด้าน พร้อมเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ เดินงานระบบประปา, ไฟฟ้า, สุขาภิบาล รวมถึงติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำของ DOS มาให้ครบ

ไอเดียการตกแต่งห้องครัว จะใช้ฝั่งขวาเป็นมุมทำอาหาร ล้างจาน วางเครื่องซักผ้า และตู้เย็นไว้ในพื้นที่เดียวกัน

อีกฝั่งต่อเติมหลังคากระจกใส เป็นเหมือน Glass House โดยตกแต่งเป็นมุมชงกาแฟ อีกฝั่งวางเคาน์เตอร์บาร์ไว้สำหรับจิบกาแฟ นั่งอ่านหนังสือ และยังใช้เป็นมุมทำงานแบบส่วนตัวได้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องครัวในบ้านตัวอย่างค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันการใช้งานบนชั้น 2 กันต่อเลยนะคะ สำหรับโถงบันไดของบ้านจะตั้งอยู่ด้านหน้า ติดกับประตูทางเข้าบ้าน โดยจะได้โครงสร้างสำเร็จรูป และได้ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ที่ดูผ่อนคลาย สบายตา

บันไดเป็นทรง U Shape มีชานพักสี่เหลี่ยม และสามเหลี่ยมให้ตามช่วงต่าง ๆ เพื่อให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ โดยชั้นนี้จะมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบ้านเพื่อให้ทุกห้องสามารถเดินออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน ในส่วนของความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน จะอยู่ที่ 2.6 ม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี และได้พื้นลามิเนตลายไม้ที่ดูผ่อนคลาย ความหนา 8 มม.

โถงบ้านชั้น 2 จะมี Corner เล็ก ๆ ให้เราวางตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ตะกร้าผ้า หรือจัดเป็น Pet Area สำหรับห้องหมา น้องแมวก็ได้ค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำกันก่อนนะคะ เหนือประตูห้องน้ำในบ้านจริงจะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ประจำบ้านค่ะ

ห้องน้ำบนชั้น 2 จะเป็นห้องน้ำแนวลึก สุขภัณฑ์, ฟังก์ชันการใช้งาน และลายกระเบื้องต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ แต่สิ่งที่เพิ่มเข้ามาในห้องนี้จะเป็น Skylight และถ้าเป็นบ้านแปลงมุม ก็จะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน ค่ะ

ภายในแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย มีระยะใช้งานสบาย ๆ ค่ะ โดยส่วนแห้งในบ้านจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ สำหรับคนที่อยากได้ ก็สามารถจ้างช่างมาติดเพิ่มเองได้ค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ค่ะ

ด้านล่างมีพื้นที่กว้างและสูงพอให้วางถังขยะและชั้นวางของใช้เพิ่มเข้าไปได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต โดยติดมาในระยะที่นั่งใช้งานได้ไม่อึดอัดค่ะ

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาขนาดใหญ่พิเศษมาให้ 1 บาน และมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ โดยไม่ต้องติดชั้นเพิ่มเลยค่ะ

ส่วนอาบน้ำแยกโซนด้วย Shower Box ให้ดูเป็นแนวทาง เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศมาให้ด้วย 1 เครื่อง

ภายในส่วนอาบน้ำจะมีช่องแสง Skylight แนวยาวที่เพดานด้านบน และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่ด้านในติดมาให้ 1 บาน (สำหรับแปลงมุม)

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้เช่นเดิม ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ส่วนอาบน้ำกว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

เข้าไปดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ ในส่วนของบานประตูห้องนอนจะได้เป็นบานสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทั้งหมดค่ะ

Master Bedroom หน้ากว้าง 5.5 ม. เต็มความกว้างหน้าบ้าน ได้เพดานสูง 3 ม. และมีช่องแสงขนาดใหญ่ Oversize มาให้ถึง 2 บาน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในก็ได้มากว้างดี รองรับการวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต โต๊ะหัวเตียง และม้านั่งปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก ทำความสะอาดกวาดถูพื้น และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ง่ายแบบไม่ติดขัดเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ

ด้านหน้าบ้านจะได้หน้าต่างบานผสมชุดใหญ่ และแบบทรงสูงมารวม 2 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ด้านข้าง ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่วยให้เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้างมากขึ้น

มองมาทางปลายเตียงนอนตกแต่งเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นแนวทาง เราสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้า Size มาตรฐาน และโต๊ะเครื่องแป้งแบบเดี่ยวเข้าไปได้

ถ้าบ้านไหนอยากนั่งทำงานอยู่ในห้องนอน ก็สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้จัดเป็นมุมทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง อยู่ในห้องได้ ซึ่งตรงนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน รับรองว่าพื้นที่ตรงนี้จะไม่อับทึบ และจะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานแน่นอนค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom

ตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้องมาขนาดใกล้เคียงกัน เราสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องนอนเด็กได้ หรือถ้าใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ จะทำเป็นห้องแต่งตัว, ห้องดูหนัง หรือทำเป็นห้องทำงานแยกโซนออกไปเลยก็ได้ค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ทางฝั่งขวามือ ในห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานภายในสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นแนวทาง ที่ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้รับแสงธรรมชาติและเปิดรับลมกันได้

เมื่อวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ชิดผนังเข้าไปแล้ว พื้นที่ที่เหลือจะสามารถวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งเล็ก ๆ ได้อีก 1 ที่นั่ง

ด้านหน้ามีระยะใช้งานเหลือค่อนข้างเยอะเลยนะคะ สามารถนั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ จุดนี้เราสามารถติดกรอบรูปสวย ๆ ติดเป็นชั้นวางของแนวยาว หรือจะติด Smart TV แขวนผนังเข้าไปก็ได้นะคะ

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องดูหนังมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยติด Smart TV จอใหญ่ ไว้ทางด้านซ้าย และใช้พื้นที่ด้านขวาวางเก้าอี้ดูหนังแบบคู่ พร้อมสตูลสำหรับวางเท้า  โดยระยะใช้งานถือว่าลงตัวดีค่ะ นั่งดูซีรีส์ผ่านทีวีจอใหญ่ได้สบายตาดีทีเดียวนะ

บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ ถ้าใครอยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น เราสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวแบบ His & Her, ห้อง Live ขายของ Online หรือทำเป็นห้องทำงานที่เป็นสัดเป็นส่วนได้เลยค่ะ

ภายในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ซึ่งจะช่วยให้ห้องนอน 3 มีความโปร่ง ไม่อึดอัด รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้เยอะดีค่ะ

---

ราคา (ก.ค. 67)

• เริ่ม 3.59 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ ตร.ว./ เดือน*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก :  https://apth.ly/pv7w

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2 ทาวน์โฮมใหม่ ฟังก์ชันคุ้มจาก AP โครงการตั้งอยู่ภายในซอยรามอินทรา 117 แยก 5 หรือซอยเจริญพัฒนา ห่างจากถนนใหญ่รามอินทรา ประมาณ 2 กม.* ที่นี่ยังมีจุดเด่นตรงที่เป็นทาวน์โฮมใหม่ ราคาไม่แรง ที่อยู่บนเส้นรามอินทรา และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน เพียงแค่ 2 นาที* ถือเป็นทำเลที่หาได้ยากแล้วในปัจจุบัน

รอบ ๆ โครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งสาธารณูปโภคครบครัน ใกล้ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ตลาดนัด-ตลาดสด, Community Mall รวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในย่านรามอินทรา อย่าง Fashion Island & The Promenade และยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาล, โรงเรียนเอกชน-รัฐบาล-นานาชาติชั้นนำอีกมากมาย

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สะดวกเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ถนนรามอินทรา ใช้วิ่งไปเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมไปเชื่อมถนนพระราม 9 เพชรบุรีได้ จากนั้นก็เข้าท้ายซอยเอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, ประตูน้ำได้เลย หรือขึ้นทางด่วนฉลองรัชวิ่งเข้าเมืองก็ได้สะดวกดี

นอกจากนี้เส้นรามอินทรายังไปเชื่อมถนนพหลโยธินวิ่งเข้าเมืองเส้นนี้ก็ได้ หรือมาตัดเข้าถนนนวมินทร์ และตัดเข้าถนนประเสริฐมนูกิจวิ่งไปเกษตร, งามวงศ์วานได้ หรือจะวิ่งมาแยกลำสาลีเชื่อมต่อไปลาดพร้าว, รามคำแหง, ศรีนครินทร์ได้

ถนนรามอินทราวิ่งมาทางแยกเมืองมีนมาเชื่อมกับถนนสุวินทวงศ์, ถนนประชาร่วมใจ, ถนนราษฎร์อุทิศ ไปหนองจอก ออกฉะเชิงเทราได้ และอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก วิ่งออกไปโซนรังสิต ปทุมธานีได้ หรืออีกฝั่งมาทางบางนา สมุทรปราการ ข้ามฝั่งไปบางขุนเทียน บางแคได้

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : มีรถสองแถวแดง สาย 1125 มีนบุรี-กีบหมู วิ่งผ่านในซอย ใช้นั่งออกไปหน้าปากซอยเพื่อต่อรถประจำทางสายอื่น ๆ ไปต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน หรือจะนั่งออกไปซื้อของ จ่ายตลาดที่ตลาดพระยาสุเรนทร์ก็ทำได้ง่ายมาก เพียงต่อเดียวถึงหน้าตลาดเลย

ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ มีอยู่ที่หน้าปากซอย และมีผ่านในซอยตลอดทั้งวัน ส่วนคนที่ต้องการเดินทางโดยรถ Taxi แนะนำให้ใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ อย่าง Line, Grab, Bolt หรือจะใช้บริการผ่าน Application ของ Smart World ก็ทำได้ง่ายเช่นเดียวกันค่ะ

---

⇒ การออกโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่มีบ้านเพียงแค่ 164 หลัง ได้ความเป็นส่วนตัว และเป็นที่เดียวที่มีทะเลสาบขนาดใหญ่ พร้อมสวนรอบ ๆ ให้บรรยากาศในการอยู่อาศัยที่แปลกใหม่ และค่อนข้างหาได้ยากจากโครงการที่มี Product เฉพาะทาวน์โฮม

ส่วนหน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ดีไซน์สวย ทันสมัย และใช้โทนสี Earth Tone ที่ดูอบอุ่น ตอบโจทย์ได้ทั้งครอบครัวเริ่มต้นและคนที่กำลังจะสร้างครอบครัวได้อย่างลงตัว อยู่ 1-3 คน ได้กำลังพอดีค่ะ

โดยที่นี่จะมีให้เลือกทั้งหมด 1 แบบบ้าน เหมือนกันทั้งโครงการ โดยทาง AP ทำออกมาได้ดีทั้งหน้าตาบ้าน ฟังก์ชันบ้าน ที่ครบคุ้มค่า ได้พื้นที่ชั้นล่างแบบ Open Plan และเน้นความ Flexible ให้กับผู้อยู่อาศัย เพื่อรองรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ

วัสดุของบ้านมีคุณภาพ ทาวน์โฮมจะก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form ประตู-หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสีเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีเทา พร้อม Digital Door Lock, ไฟ Led Panel ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้า พร้อมสุขภัณฑ์ในห้องน้ำที่ได้มาตรฐานของ Cotto ค่ะ

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มี Clubhouse 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น โดยให้บรรยากาศเหมือนอยู่รีสอร์ต เพราะมีทะเลสาบขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ ให้ที่ด้านหน้า รอบ ๆ ทะเลสาบจะมีการจัดสวนไว้อย่างสวยงาม มีไม้ยืนต้นกระจาบไว้เป็นระยะ ๆ ให้บรรยากาศที่ร่มรื่นขณะเดินออกกำลังกาย หรือวิ่งออกกำลังกายตรง Walkway

ส่วน Clubhouse มีฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบ ทั้ง สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Pool Jet, สระเด็ก, Co-Living Space พร้อม Fitness ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* มีสวนสาธารณะส่วนกลาง ที่ภายในจัดฟังก์ชันมาให้เยอะ ทั้งสนามเด็กเล่น, Seating Area, Pavilion และมี Jogging Track ไว้ให้วิ่งออกกำลังกายเบา ๆ ในช่วงเช้าและช่วงเย็นได้

อุ่นใจกับ Main Gate ขนาดใหญ่ และ Double Security Gate ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ KATSAN แบบอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์, ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV มาให้ที่ทางเข้า-ออก พื้นที่ส่วนกลาง และตามจุดสำคัญภายในโครงการ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อม Application Smart Word ที่คอยอำนวยความสะดวกลูกบ้านได้ในทุก ๆ เรื่อง

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : https://lin.ee/lHU8Tdp

Website :  https://apth.ly/pv7w

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Baan Klang Mueng รามคำแหง 174 สเตชั่น 3.99 ล้าน*
ศุภาลัย เบลล่า พระราม 2-วงแหวน เริ่ม 2.09-6.99 ล้าน*
Curator ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เริ่ม 2.69 ล้าน*
Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม มิลฟอร์ด ลาดพร้าว-รามคำแหง เริ่ม 17.5-27.9 ล้าน*
Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น 2
เดอะ คอนเนค นิวทาวน์ บางนา-เทพารักษ์
เดอะโฮมส์ สาทร-กัลปพฤกษ์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
Golden Town 4 พระราม 2 เริ่ม 1.99 ล้าน*
Golden Town ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 4.59-8 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ไซมิส คิน รามอินทรา 2 / Siamese Kin Ramintra 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)  / Siamese Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	3-0-44 ไร่ (พื้นที่ทั้งหมดเฟส 1 และเฟส 2 17-3-23.96 ไร่)
จำนวนบ้าน	36 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 23.3-35.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	194-206 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามอินทรา
เส้นทางคมนาคม	ถนนรัชดา-รามอินทรา ถนนรามอินทรา ถนนนวมินทร์ ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา
ที่ตั้ง	ถนนรัชดา-รามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม. 10230
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 4 ปี 2566
ราคา	ราคาเริ่มต้น 6.49-8.99 ล้านบาท* (พ.ค.67)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Fashion Island : 1.5 กม. The Promenade : 1.5 กม. Max Valu นวมินทร์ : 3.9 กม. Amorini : 4.9 กม. Makro Food Service นวมินทร์ 70 : 4.9 กม. The Junction : 5.2 กม. Chic Republic รามอินทรา : 5.5 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 5.7 กม. ไทวัสดุ นวมินทร์ : 5.9 กม. KM.8 Place : 5.9 กม. Marketplace นวมินทร์ : 6 กม. Chocolate Ville : 6.8 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 7.6 กม. Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 8.3 กม. CDC : 9.1 กม. Central Eastville : 9.9 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 11.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดนัด กม.9 : 4.7 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 6.6 กม. ตลาดโพธิ์สุวรรณ : 7.9 กม. ตลาดนัดหัวมุม : 10.3 กม. สถานศึกษา รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 4.7 กม. รร.สายอักษร : 5.6 กม. รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 5.8 กม. รร.นวมินทราชูทิศ : 6.2 กม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 7.8 กม. NIDA : 8.4 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 9 กม. รร.ยุวฑูตศึกษา : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 12.7 กม. ม.รามคำแหง : 13 กม. ABAC : 13.5 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 17.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 3.2 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 4.7 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 5.2 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.3 กม. รพ.นวเวช : 5.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนหย่อม ถนนหลัก Boulevard กว้าง 19 ม. ระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน Double Gate Security Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1306
Line	https://lin.ee/QvLgi2C
Website	https://siamesekin2.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดา-รามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม. 10230

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/3tGZHehuVdA1ATvn9

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2 ตั้งอยู่ใจกลางย่านรามอินทรา ตรงซอยรามอินทรา 64 ติดถนนรัชดา-รามอินทรา เป็นทำเลที่เชื่อมต่อระหว่าง ถนนรามอินทรา, วงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนเลียบด่วนรามอินทรา (ถนนประดิษฐ์มนูธรรม) โดยจะอยู่ระหว่างช่วงวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนรามอินทราพอดีค่ะ

โดยภาพรวมของทำเลเป็นทำเลที่มีความสะดวกเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย เพราะสามารถเดินทางเชื่อมต่อทางเข้า-ออกเมืองหรือวิ่งไปโซนอื่น ๆ ได้ง่าย จะใช้รถไฟฟ้าก็สะดวกเพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู และยังอยู่ใกล้ห้างขนาดใหญ่อย่าง Fashion Island รวมไปถึงโรงเรียนและโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย บรรยากาศรอบ ๆ โครงการก็ได้ความเป็นส่วนตัวสูง โดยจะมีพวกโครงการบ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม และโฮมออฟฟิศ ขึ้นอยู่ในบริเวณใกล้เคียงค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จากตัวโครงการเองสามารถเข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง คือจากฝั่งถนนรัชดา-รามอินทรา และจากฝั่งถนนสวนสยาม โดยฝั่งถนนรัชดา-รามอินทราจะเชื่อมต่อระหว่างถนนเกษตร-นวมินทร์และถนนรามอินทรา ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่ใช้เดินทางเข้าเมือง และทั้ง 2 เส้นนี้จะตัดกับถนนเลียบด่วนรามอินทรา จะเดินทางไปโซนลาดพร้าว, เอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9, รามคำแหง, พัฒนาการ หรือพหลโยธิน ก็ไปได้สะดวก โดยเราใช้ถนนเลียบด่วนรามอินทราไปเชื่อมต่อกับถนนพระราม 9 และถนนเพชรบุรีได้ จากนั้นก็เชื่อมเข้า CBD ได้แล้ว หรือจะขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ตรงยาวไปเลยก็สะดวกมาก

นอกจากนี้ถนนเกษตร-นวมินทร์และถนนรามอินทราก็ยังตัดกับถนนนวมินทร์ สามารถใช้วิ่งลงไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าวย่านบางกะปิเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อีกทาง หรือถ้าจะเดินทางไปยังโซนอื่น ๆ ก็ยังใช้เส้นรามอินทราวิ่งออกไปฝั่งแจ้งวัฒนะ-มีนบุรี ออกนนทบุรี-ฉะเชิงเทราได้สะดวกอีกด้วย ส่วนฝั่งถนนสวนสยามจะเชื่อมต่อกับถนนเสรีไทยได้ ไปออกลาดพร้าว, รามคำแหง และสุวินทวงศ์ได้เช่นกัน

ทางด่วน ที่สำคัญคือโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 1.5 กม.* ใช้ลงไปทางลาดกระบัง-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ หรือขึ้นไปทางลำลูกกาได้ง่าย

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กม.* เราใช้เข้า CBD ได้อย่างรวดเร็ว

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรัชดา-รามอินทรา : 0 ม.
• ถนนรามอินทรา : 950 ม.
• ถนนนวมินทร์ (แยกนวมินทร์-รัชดา-รามอินทรา) : 4 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 5.3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 7.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ บนเส้นรัชดา-รามอินทราจะมีรถเมล์ผ่านสาย 1-76, 2-45 และ 96 ส่วนหลัก ๆ จะอยู่บนเส้นรามอินทราค่ะ มีรถประจำทางหลายสายมาก ไม่ว่าจะเป็นรถสองแถว, รถตู้ หรือรถเมล์ และที่สำคัญคือยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่านด้วย สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีวงแหวนรามอินทรา ตรงหน้า Fashion Island ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 1.5 กม.* เท่านั้น นั่งไปอีก 9 สถานีจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ แล้วค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในเรื่องของความสะดวกสบาย ทำเลนี้ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน และโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง จึงเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัวมาก ๆ ที่เด่นที่สุดจะอยู่บนเส้นรามอินทราค่ะ นั่นก็คือ Fashion Island และ The Promenade เป็นห้างขนาดใหญ่ที่มีครบทุกอย่างแล้ว นอกจากนี้บนเส้นรามอินทราก็ยังมี ตลาดนัด กม.9, Amorini, Chic Republic และ KM.8 Place ให้เปลี่ยนบรรยากาศการเดิน Shopping หรือหาของอร่อย ๆ  ทานได้

บนเส้นรัชดา-รามอินทราเองก็จะมี The Junction, Max Valu และ Mc Donald อยู่ตรงแยกนวมินทร์-รัชดา-รามอินทรา มีโซนร้านค้าและร้านอาหารให้ไปฝากท้องกันได้ ใกล้กันบนเส้นนวมินทร์ก็จะมี Makro Food Service กับ Market Place ฝั่งตรงข้ามกัน หรือเลยขึ้นไปทางแยก กม.8 ก็จะมี Lotus’s สุขาภิบาล 1 รวมไปถึง ไทวัสดุ ค่ะ

ถ้าออกมาที่เส้นเกษตร-นวมินทร์และเส้นเลียบด่วนรามอินทรา จะมีทั้ง Chocolate Ville, The Walk เกษตร-นวมินทร์, Design Village, ตลาดนัดเลียบด่วน, ตลาดนัดหัวมุม, CDC, Central Eastville และ The Crystal เป็นอีกบรรยากาศของการเดินห้างหรูและตลาดนัดขนาดใหญ่

สถานศึกษาก็อยู่ใกล้กับโครงการหลายที่นะคะ มีครบทุกระดับ เช่น รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2, รร.สายอักษร, รร.เลิศหล้า, รร.นวมินทราชูทิศ, รร.นานาชาติกีรพัฒน์, รร.สตรีวิทยา 2, รร.ยุวฑูตศึกษา, รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ และยังไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยดังอย่าง NIDA, ม.รามคำแหง, ABAC และ ม.เกษตรศาสตร์ อีกด้วย

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงโครงการในระยะประมาณ 5 กม.* จะมีทั้ง รพ.สินแพทย์, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.อินทรารัตน์, รพ.พญาไท นวมินทร์ และ รพ.นวเวช เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• Fashion Island : 1.5 กม.
• The Promenade : 1.5 กม.
• Max Valu นวมินทร์ : 3.9 กม.
• Amorini : 4.9 กม.
• Makro Food Service นวมินทร์ 70 : 4.9 กม.
• The Junction : 5.2 กม.
• Chic Republic รามอินทรา : 5.5 กม.
• Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 5.7 กม.
• ไทวัสดุ นวมินทร์ : 5.9 กม.
• KM.8 Place : 5.9 กม.
• Marketplace นวมินทร์ : 6 กม.
• Chocolate Ville : 6.8 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 7.6 กม.
• Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 8.3 กม.
• CDC : 9.1 กม.
• Central Eastville : 9.9 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 11.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดนัด กม.9 : 4.7 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 6.6 กม.
• ตลาดโพธิ์สุวรรณ : 7.9 กม.
• ตลาดนัดหัวมุม : 10.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 4.7 กม.
• รร.สายอักษร : 5.6 กม.
• รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 5.8 กม.
• รร.นวมินทราชูทิศ : 6.2 กม.
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 7.8 กม.
• NIDA : 8.4 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 9 กม.
• รร.ยุวฑูตศึกษา : 9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 12.7 กม.
• ม.รามคำแหง : 13 กม.
• ABAC : 13.5 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 17.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 3.2 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 4.7 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 5.2 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.3 กม.
• รพ.นวเวช : 5.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนเกษตร-นวมินทร์ > ถนนรัชดา-รามอินทรา >Siamese Kin รามอินทรา 2

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนเกษตร-นวมินทร์ ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปทางวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน Design Village ค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายไปทางถนนรัชดา-รามอินทรา

แล้วเบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าถนนรัชดา-รามอินทราค่ะ

พอเข้าถนนรัชดา-รามอินทรามาแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน รพ.นวเวช

จากนั้นให้เราวิ่งตรงไปบนถนนรัชดา-รามอินทราแล้วขึ้นสะพานยกระดับไปทางกาญจนาภิเษก

ลงมาจากสะพานยกระดับทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน The Junction

ตรงต่อไปเรื่อย ๆ ให้เราขึ้นสะพานยกระดับข้างหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษกอีกครั้ง

บนสะพานยกระดับให้เราลงทางออกซ้ายไปทางถนนกาญจนาภิเษก

พอลงมาจากสะพานแล้วให้เราชิดขวาเพื่อกลับรถใต้สะพานยกระดับ

พอกลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายตรงซอยรามอินทรา 64 โครงการ Simese Kin รามอินทรา 2 จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ Siamese Kin รามอินทรา (เฟส 1 และเฟส 2) จะพัฒนาอยู่บนพื้นที่โครงการประมาณ 17-3-23.96 ไร่ สำหรับเฟส 2 (เส้นประสีแดง) มีพื้นที่ 3-0-44 ไร่ ตัวโครงการเข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากถนนรัชดา-รามอินทรา (ทางเข้าหลัก) และถนนสวนสยาม (ทางเข้ารอง) รอบ ๆ โครงการจะมีคอนโดมิเนียมในเครือเดียวกัน และหมู่บ้านจัดสรรใกล้เคียง บรรยากาศได้ความเป็นส่วนตัวสูง แต่ยังได้ความสะดวกสบายเพราะอยู่ติดถนนใหญ่เลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนรัชดา-รามอินทรา
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2 กันเลยค่ะ เฟสที่เราจะพาไปชมคือเฟส 2 นะคะ

ด่านแรกเราจะต้องผ่านระบบ Double Gate Security ก่อน เป็นซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่มีป้อม รปภ. คั่นตรงกลางพร้อมกล้อง CCTV และรั้วอัตโนมัติที่ลูกบ้านสามารถผ่านเข้า-ออกได้ด้วยระบบ Access Card

ส่วน Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ก่อนทุกครั้ง ซึ่งในปัจจุบันทางโครงการยังทำการเปิดขายอยู่ จึงมีการใช้รั้วกั้นจราจรร่วมด้วย แต่ภายหลังการขายก็จะปิดรั้วสูงตลอดเวลาค่ะ

ตรงเข้ามาภายในโครงการจะเข้าสู่ส่วนถนนหลัก Boulevard เป็นการออกแบบถนนหลักกว้างถึง 19 ม. มีเกาะกลางถนนแยกการจราจรฝั่งขาเข้า-ออกอย่างชัดเจน และปลูกต้นหางนกยูงให้ทั้ง 2 ฝั่งเป็นอุโมงค์ต้นไม้ให้ตลอดทั้งโครงการเลย ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยมาก ๆ

ตรงเข้าไปจะเจอ Gate ที่ 2 ก่อนเข้าสู่โซนพักอาศัยจริง ๆ จุดนี้ก็จะมีป้อม รปภ., กล้อง CCTV และรั้วอัตโนมัติที่เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access เช่นกัน

พอผ่าน Gate ที่ 2 มาแล้วจะเข้าสู่โซนพักอาศัย บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นน่าอยู่ และเราจะสังเกตเห็นว่าทัศนียภาพของโครงการจะดูสะอาดตามากกว่าโครงการอื่น ๆ เพราะมีการเดินระบบไฟฟ้าลงดินให้ทั้งหมดนั่นเอง

ที่เป็น Highlight นึงของโครงการนี้ก็คือการวางผังแบบ Cluster Home โดยจากถนนหลัก Boulevard จะเชื่อมต่อกับซอยย่อย ซึ่งแต่ละซอยย่อยจะมีการกั้นด้วยรั้วเลื่อนอีก 1 ชั้น เปิด-ปิดได้ด้วยการใช้รีโมตคอนโทรล ทำให้ได้การอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัวสูงสุด

ที่รั้วมีการดีไซน์ประตูสำหรับคนเดินเข้า-ออกด้วยระบบ Passcode

และมีตู้จดหมายติดตั้งมาให้จุดเดียวเรียบร้อยเลยค่ะ เพราะฉะนั้นคนนอกจะไม่สามารถเดินผ่านเข้ามาได้เลยถ้าไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้าน

สำหรับเฟส 2 นี้จะมีบ้านเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม.

และมีบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. อยู่แยกซอยกัน

นอกจากนี้บริเวณท้ายโครงการฝั่งถนนสวนสยามจะมีสวนพักผ่อนจัดมาให้ด้วยนะคะ ภายในสวนลงต้นไม้ใหญ่ให้เยอะ ได้ความร่มรื่นมาก ๆ

ภายในมีทางเดินใช้เดินเล่นพักผ่อนหรือ Jogging เบา ๆ ไปรอบ ๆ สระน้ำได้ นอกจากนี้ก็ยังมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนจัดเอาไว้ให้ตามร่มเงาไม้อีกด้วยค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Siamese KIN รามอินทรา 2 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• ---

  ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

ภาพแปลนบ้าน

• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.6 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.8-2.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดิน 23.3-50.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านทั้ง 2 แบบของโครงการค่ะ

• บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• ---

  ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ความน่าสนใจของบ้านโครงการนี้ก็คือ เป็นบ้านที่ใช้วัสดุคุณภาพและประหยัดพลังงาน โดยได้รับ Green Certificate, The 1st Edge Champion Thailand ซึ่งเป็นมาตรฐานอาคารเขียวและวัดผลการก่อสร้างอย่างยั่งยืนจากสถาบัน IFC ซึ่งเป็นสถาบันระดับโลก

ตัวบ้านมาพร้อมนวัตกรรมการอยู่อาศัย ที่ยกระดับคุณภาพชีวิตให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น

• Air Ventilation ระบบหมุนเวียนอากาศในบ้านตลอด 24 ชม. พร้อมกรองอากาศ 3 ชั้น ช่วยกรองฝุ่น PM2.5 ลดแบคทีเรียและกลิ่นไม่พึงประสงค์ 2 จุดในบ้าน (ให้ลูกบ้านเลือกจุดที่จะติดตั้งเองได้)

• ---

  Smell Protection ระบบแยกท่ออากาศของท่อน้ำทิ้งทั่วไปออกจากท่อน้ำทิ้งชักโครก ช่วยป้องกันกลิ่นจากโถชักโครกย้อนกลับขึ้นมาผ่านทางอ่างล้างหน้าหรือท่อระบายน้ำ

• ---

  Heat Resistance กระจกคุณภาพสูงสะท้อนความร้อน ป้องกันรังสีความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน ช่วยลดอุณหภูมิให้บ้านเย็นอยู่สบาย

• ---

  Sound Proof ด้วย Door & Window Seal ช่วยลดทอนและซับเสียงได้อย่างมีประสิทธิภาพ

• ---

  Solar Cell เปิดใช้งานเครื่องปรับอากาศได้ทั้งวันโดยไม่ต้องกลัวเปลืองค่าไฟ (ทาวน์โฮม 3.3 kW. / บ้านแฝด 4.4 kW.)

• EV Charger รองรับการใช้งานรถยนต์ Hybrid และรถยนต์ไฟฟ้า

• Security System มี IP Camera 2 จุด บริเวณโรงจอดรถและ Living Area, Door & Window Sensor, Smart Siren และ Home Automation ควบคุมอุปกรณ์ระบบรักษาความปลอดภัยผ่าน Application

---

บ้านตัวอย่าง บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.6 ม. พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม.

เราเริ่มต้นจากบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. กันค่ะ ตัวบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese ดูเป็นบ้านแบบญี่ปุ่นที่เน้นความเรียบง่าย ดู Homey ด้วยหลังคาทรง Gable และโทนสีขาวกับสีน้ำตาลอ่อนจากระแนงไม้เทียมตกแต่ง โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา มีความคงทนแข็งแรงทนทาน ช่วยป้องกันเสียงและความร้อนจากภายนอก

บริเวณหน้าบ้านจะมีรั้วบ้านแบบบานเฟี้ยมติดรางเลื่อนสีขาว ออกแบบตัวรั้วให้ไม่สูงมากเพื่อให้บริเวณบ้านดูโปร่งสบาย แต่ยังได้ความเป็นส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 บริเวณโรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม ฝั่งข้างบ้านมีเฉลียงเชื่อมต่อไปยังประตูทางเข้าบ้านหลัก โดยออกแบบให้เข้าด้านข้างตัวบ้าน เข้าไปภายในบ้านเราจะเจอฟังก์ชัน Genkan เป็นโถงทางเข้าบ้านสำหรับถอดรองเท้า เชื่อมต่อกับห้องน้ำแขกและห้องนอนชั้นล่างฝั่งหน้าบ้าน และเชื่อมต่อกับ Living & Dining Area, ห้องครัว และลานซักล้างที่ฝั่งหลังบ้าน โดยมีโถงบันไดอยู่ช่วงกลางบ้านค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 มีห้องนั่งเล่นพักผ่อนเป็นโถงตรงกลางที่เชื่อมกับ Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัวฝั่งหน้าบ้าน, ห้องน้ำชั้น 2, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน โดยห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนไซซ์ 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลักอื่น ๆ ได้อย่างลงตัว

เราไปดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ พอเข้าไปภายในโรงจอดรถจะมีการลงเสาเข็มแบบปูพรมให้ลึก 4 ม. แยกโครงสร้างจากตัวบ้านหลัก มีเฉลียงทางเข้าบ้านทางฝั่งซ้ายเพื่อเข้าสู่ประตูทางเข้าบ้านหลัก

สำหรับเฉลียงทางเข้าบ้านและประตูหลักจะถูกออกแบบให้เข้าจากฝั่งข้างบ้านเพื่อความเป็นส่วนตัว เป็นข้อนึงที่แตกต่างจากโครงการอื่น ๆ ที่มักจะโชว์ประตูทางเข้าบ้านเอาไว้ที่ฝั่งหน้าบ้านเลย พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีเทาเข้มผิวด้านกันลื่นขนาด 30 x 60 ซม.

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานสวิง ตัวบานเป็นอะลูมิเนียมลายไม้ดูสวยงาม มีความทนทานสูง ที่บานประตูจะมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ ใช้งานได้ 3 ระบบ ทั้งการสแกนลายนิ้วมือ, การใช้รหัสผ่าน และการใช้คีย์การ์ด

ด้านข้างประตูฝั่งในบ้านมีโทรศัพท์ที่เชื่อมต่อกับป้อม รปภ. ติดตั้งมาให้ด้วยนะคะ เผื่อเวลามีแขกมาเยี่ยมก็สามารถโทรแจ้งกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ก่อนได้เลย

พอเข้ามาภายในบ้านแล้วฟังก์ชันส่วนแรกก็คือ Genkan เป็นมุมสำหรับถอดและเปลี่ยนรองเท้าก่อนเข้าบ้านแบบญี่ปุ่น สเต็ปของพื้นจะยังต่ำกว่าระดับพื้นบ้านจริงเล็กน้อย และปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติแบบเดียวกับพื้นเฉลียงเพื่อกันฝุ่นและกันน้ำ เพื่อสุขอนามัยที่ดีในการอยู่อาศัยและง่ายต่อการทำความสะอาดนั่นเองค่ะ

พอเข้ามาภายในตัวบ้านแล้วจะปูพื้นด้วย SPC ลายไม้ ให้สัมผัสที่คล้ายไม้ เหมาะสำหรับการพักผ่อน และยังมีความทนทานสูง ผนังภายในบ้านฉาบเรียบทาสีติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคม Downlight มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 ม. ทั้ง 2 ชั้นค่ะ

เรามาเริ่มจากพื้นที่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ทางโครงการวางแปลนบ้านเป็นห้องน้ำแขกและห้องนอนชั้นล่าง

ห้องน้ำรับแขกออกแบบมาเป็น Powder Room ได้พื้นที่แบบโปร่ง ๆ ใช้งานสะดวก ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนโทนสีเทาแผ่นใหญ่ สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto ทั้งหมด ที่เห็นในห้องนี้จะเป็นรุ่นมาตฐานที่ใช้ทั้งบ้านค่ะ

เป็นอ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงาและก๊อกน้ำแบบก้านโยก

โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

สำหรับห้องนอนชั้นล่างจะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ ตำแหน่งห้องถูกวางเอาไว้หน้าบ้านใกล้กับบริเวณประตูทางเข้า-ออก เพื่อให้ผู้สูงอายุเดินเข้า-ออกได้ง่าย ระยะเดินไม่ไกลจนเกินไป พื้นห้องปูด้วย Soft Floor ช่วยลดแรงกระแทกหากเกิดการหกล้ม โดยรอบห้องมีหน้าต่างบานใหญ่ให้ทั้ง 2 ฝั่งเพื่อรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

โดยพื้นที่ของห้องนั้นสามารถวางโต๊ะ-ตู้-เตียงนอนไซซ์ 3-5 ฟุตได้ลงตัวนะคะ นอกจากนี้เรายังสามารถปรับการใช้งานของห้องให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้อีกด้วย อย่างบ้านตัวอย่างก็ตกแต่งให้เป็นห้องทำงาน ทำได้ลงตัวเหมือนกัน

นอกจากนี้การออกแบบของห้องนอนชั้นล่างยังมีความเป็น Senior-Friendly ด้วยระดับพื้นห้องและห้องน้ำในตัวที่เสมอกันทั้งหมด และยังเลือกใช้ประตูบานเลื่อนเพื่อให้ผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็นสามารถเปิดประตูเองได้ง่ายอีกด้วย

พื้นที่ภายในห้องน้ำมีความกว้างขวางมากเป็นพิเศษเพื่อให้รองรับการใช้งานรถเข็นได้ พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนโทนสีเทา สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

พื้นที่โซน Shower ขนาดใหญ่ มีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาให้

และบริเวณผนังจะมีชุด Hand Shower และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว

คราวนี้เราไปดูฟังก์ชันฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

พื้นที่ Living & Dining Area จะเชื่อมต่อกันเป็นพื้นที่โถงกลางบ้านโปร่ง ๆ ขนาดใหญ่แบบนี้ รอบ ๆ มีประตู-หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ พวกประตูและหน้าต่างนี้ใช้บานกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกสะท้อนความร้อนพร้อม Door & Window Seal กันเสียงรบกวนจากภายนอก เพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน

การใช้สอยพื้นที่จะได้ความอิสระ สามารถจัดแบ่งขนาดของฟังก์ชันได้ตามต้องการเลยค่ะ ส่วนแรกจัดเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่แบบนี้ ดูโปร่งสบายมาก

บ้านตัวอย่างวางโซฟา L Shape และโต๊ะรับแขก รองรับได้ประมาณ 3-4 ที่นั่ง ซึ่งจากพื้นที่ของห้องแล้วเรายังเพิ่มพวกอาร์มแชร์เข้าไปได้อีก 1-2 ตัวเลยค่ะ ส่วนพื้นที่ด้านข้าง Genkan ก็ Built-in เป็นชั้นวางของโปร่ง ๆ เพื่อทำให้บ้านได้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น และยังวางของตกแต่งได้ในเรื่องของความสวยงามอีกด้วย

ฝั่งตรงข้ามมีผนังทึบกั้นระหว่างโถงบันได มีการเดินงานระบบต่าง ๆ ให้เรียบร้อยสามารถติดตั้งทีวีและวางชั้นวางทีวีได้ ระยะนี้ดูทีวีจอขนาด 80 นิ้วได้เลย นอกจากนี้ก็ยังมีห้องเก็บของเป็นพื้นที่ใต้โถงบันไดเตรียมมาให้ด้านข้างด้วย โดยประตูทางเข้าห้องจะมีความสูงเท่าประตูไซซ์มาตรฐาน ทำให้สามารถใช้งานได้สะดวกค่ะ

ถัดไปฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหารและห้องครัว

บ้านตัวอย่างจัดชุดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย กำลังลงตัวกับพื้นที่บ้าน แต่ถ้าบ้านหลังนี้มีแขกหรือเพื่อนมาทานข้าวด้วยบ่อย ๆ จะขยายเป็น 8 ที่นั่งก็ยังลงตัวนะ

บริเวณพื้นที่ห้องครัวมีการเดินระบบท่อน้ำมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ ดีไซน์เป็นครัวฝรั่งเป็นเคาน์เตอร์ I Shape กับ Island ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

เปิดประตูบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านออกไปจะเป็นพื้นที่ลานซักล้างนะคะ จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้

ภาพบรรยากาศภายในตัวบ้านอีก 1 มุม

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ สำหรับบันไดใช้โครงสร้าง คสล. ปิดผิวด้วยไม้ยางประสาน ดีไซน์ราวจับบันไดติดผนังด้านข้าง

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะมี Family Area อยู่ตรงกลาง เชื่อมต่อระหว่างห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำชั้นบน และยังมีมุมอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเป็นตู้เก็บของและหิ้งพระได้

มุม Family Area ถือเป็นอีกมุมพักผ่อนของครอบครัว จัดเป็นมุมพักผ่อนดูทีวีด้วยกันก่อนเข้านอนได้ นอกจากนี้ยังปรับเป็นมุมห้องสมุดในบ้านได้อีกด้วยค่ะ

เราเข้ามาดูภายใน Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ได้พื้นที่ห้องนอนขนาดใหญ่โปร่งสบาย วางเฟอร์นิเจอร์ไซซ์ใหญ่ ๆ แล้วก็ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ ที่เดินผ่านได้สะดวก

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง และชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียงกำลังลงตัว

บริเวณฝั่งระเบียงหน้าบ้านตกแต่งเป็นมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน แบ่งโซนเปียก-โซนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน และใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน ในส่วนของ Shower Screen บ้านตัวอย่างติดตั้งมาให้ดูเป็นไอเดีย เราสามารถติดตั้งเพิ่มเติมเองได้ไม่ยากค่ะ

มีอ่างล้างมือแขวนผนัง

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower มีธรณีกั้นส่วนขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อน ได้พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดี

ด้านในมีหน้าต่างระบายอากาศ และมีชุด Rain Shower & Hand Shower ติดตั้งมาให้

พื้นที่บริเวณระเบียงจะยังมีชายคาคลุมกันแดดกันฝน และมีผนังปิด 2 ด้านทำให้ได้เป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor เหมาะสำหรับจัดเป็นมุมพักผ่อน ตกแต่งด้วยสวนกระถางเพื่อช่วยสร้างบรรยากาศได้

สำหรับห้องน้ำชั้นบนบริเวณกลางโถงจะเป็นแชร์การใช้งานระหว่างห้องนอน 2 และ 3 ภายในห้องแบ่งโซนเปียก-โซนแห้ง และมีสุขภัณฑ์ให้ครบครันเป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน ใช้งานได้สบายค่ะ

ภายในห้องนอน 2 ห้องฝั่งหลังบ้านจะมีพื้นที่ที่ใกล้เคียงกันเลยค่ะ ห้องแรกจัดเป็นห้องนอนของลูกคนโต

พื้นที่ภายในห้องวางเตียงนอนไซซ์ 5 ฟุตได้

และยังมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งกับตู้เสื้อผ้าได้พอดี

สำหรับห้องนอนอีกห้องจัดเป็นห้องนอนของลูกคนเล็ก ห้องนี้วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย

   

พื้นที่ที่เหลือสามารถวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวเช่นกันค่ะ แต่จะได้ความโปร่งมากขึ้น

---

บ้านตัวอย่าง ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม.

เรามาดู ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม. กันต่อค่ะ ตัวบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese ดูเรียบง่ายและ Homey ด้วยโทนสีขาวกับสีน้ำตาลอ่อนจากระแนงไม้เทียมตกแต่ง โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบาเช่นกัน

แปลนบ้านชั้น 1 บริเวณโรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม เชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้าน เข้าไปภายในบ้านเราจะเจอฟังก์ชัน Genkan เป็นโถงทางเข้าบ้านสำหรับถอดรองเท้า เชื่อมต่อกับ Living & Dining Area และห้องครัว และจากห้องครัวออกไปฝั่งหลังบ้านจะได้พื้นที่สวนหลังบ้านขนาดใหญ่ ส่วนห้องน้ำรับแขกและโถงบันไดจะอยู่ช่วงกลางบ้านค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 มีห้องนั่งเล่นพักผ่อนขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็น Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว

แปลนบ้านชั้น 3 มีห้องนอน 2 และห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำในตัว โดยห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนไซซ์ 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลักอื่น ๆ ได้อย่างลงตัว เหมือนเป็น Master Bedroom ทุกห้อง

พอเข้าไปภายในโรงจอดรถจะมีการลงเสาเข็มแบบปูพรมให้ลึก 4 ม. แยกโครงสร้างจากตัวบ้านหลัก มีเฉลียงทางเข้าบ้านยกระดับขึ้นมาปูด้วยกระเบื้อง

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานสวิง ตัวบานเป็นอะลูมิเนียมลายไม้พร้อม Digital Door Lock

พอเข้ามาภายในบ้านแล้วฟังก์ชันส่วนแรกก็คือ Genkan เป็นมุมสำหรับถอดและเปลี่ยนรองเท้าก่อนเข้าบ้านแบบญี่ปุ่น สเต็ปของพื้นจะยังต่ำกว่าระดับพื้นบ้านจริงเล็กน้อย และปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ

จากนั้นจะเชื่อมต่อเข้าไปยัง Living & Dining Area โดยจะมี Living Area อยู่บริเวณหน้าบ้านเลยค่ะ ภายในตัวบ้านปูพื้นด้วย SPC ลายไม้ ผนังภายในบ้านฉาบเรียบทาสีติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคม Downlight มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 ม. ทั้ง 2 ชั้น

พื้นที่ห้องนั่งเล่นได้ขนาดกำลังดี วางโซฟาไซซ์ใหญ่ L Shape และโต๊ะรับแขก รองรับได้ประมาณ 3-4 ที่นั่ง ฝั่งตรงข้ามมีผนังทึบกั้นระหว่างโถงบันได มีการเดินงานระบบต่าง ๆ ให้เรียบร้อยสามารถติดตั้งทีวีและวางชั้นวางทีวีได้

เข้าไปด้านในเชื่อมสู่ Dining Area บริเวณนี้มีพื้นที่ใช้สอยที่สามารถปรับการใช้งานได้อย่างอิสระเลยค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นชั้นวางหนังสือและเคาน์เตอร์อเนกประสงค์

 

พื้นที่บริเวณโซน Dining Area จะได้ความกว้างขวางมากยิ่งขึ้น ส่วนนี้เราสามารถวางชุดโต๊ะตัวใหญ่ ๆ ขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย

โดยที่ผนังฝั่งข้างบ้านยังสามารถเพิ่มเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่ในการเตรียมอาหารแบบง่าย ๆ ได้อีกด้วย อย่างพวกอาหารเช้า ขนมปังปิ้ง กาแฟ ออมเล็ต เป็นต้น

จาก Dining Area จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังห้องครัวฝั่งหลังบ้านได้ ถือเป็นทาวน์โฮมที่มีฟังก์ชันครบจริง ๆ ไม่ต้องต่อเติมห้องครัวเพิ่มเอง โดยเราได้พื้นที่ห้องครัวมาขนาดใหญ่เลยนะ พวกระบบท่อต่าง ๆ จะเดินเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วให้เรา Built-in เคาน์เตอร์ครัวเพิ่มได้เลย ส่วนพื้นจะปูด้วยกระเบื้องลายไม้เพื่อให้สามารถทำความสะอาดได้ง่าย

มุมเคาน์เตอร์ครัวที่บ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งมีประตูเปิดออกไปยังสวนหลังบ้านได้ ซึ่งข้อดีอีกข้อของทาวน์โฮมที่นี่ก็คือ จะได้ที่ดินเริ่มต้นมาขนาดใหญ่พอสมควร บ้านทุกหลังจะได้พื้นที่สวนส่วนตัวหลังบ้านแบบนี้ด้วย บ้านตัวอย่างเลยตกแต่งเป็นมุมนั่งทานข้าวง่าย ๆ อีก 1 มุม

เรากลับเข้ามาภายในโถงหลักของบ้าน สำหรับห้องน้ำรับแขกจะอยู่ด้านข้างโถงบันไดค่ะ บริเวณใต้บันไดจะมีห้องเก็บของมาให้ด้วย

สำหรับห้องน้ำรับแขกออกแบบมาเป็น Powder Room ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน มีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ให้ครบตามการใช้งาน

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ สำหรับบันไดใช้โครงสร้าง คสล. ปิดผิวด้วยไม้ยางประสาน ดีไซน์ราวจับบันไดติดผนังด้านข้าง

ขึ้นมาบนชั้น 2 แล้วเรามาดูฟังก์ชันฝั่งหน้าบ้านกันก่อน บ้านที่นี่ออกแบบให้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ เราสามารถปรับการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัวเราเลย จะใช้เป็นห้องพักผ่อนครอบครัวอีกห้อง หรือจะเป็นห้องสำหรับการทำงาน หรืองานอดิเรกก็ได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องสำหรับการดื่มชาและมุมเล่นหมากล้อมญี่ปุ่นเพื่อให้เข้ากับบรรยากาศของบ้าน

ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็น Master Bedroom ค่ะ

Master Bedroom ได้พื้นที่ห้องนอนขนาดใหญ่โปร่งสบาย วางเฟอร์นิเจอร์ไซซ์ใหญ่ ๆ แล้วก็ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ ที่เดินผ่านได้สะดวก

ฝั่งด้านในห้องวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง และชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียง กำลังลงตัว

ส่วนมุมด้านหน้าห้องจัดเป็นมุมแต่งตัวขนาดใหญ่ วางตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่งพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้

ภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำให้ในตัวแล้ว ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน แบ่งโซนเปียก-โซนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน และใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน ในส่วนของ Shower Screen บ้านตัวอย่างติดตั้งมาให้ดูเป็นไอเดีย เราสามารถติดตั้งเพิ่มเติมเองได้ไม่ยาก

มีอ่างล้างมือแขวนผนัง

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower มีธรณีกั้นส่วนขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อน ได้พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดี และมีชุด Rain Shower & Hand Shower ติดตั้งมาให้

เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อค่ะ ชั้นนี้จะเป็นส่วนของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 มีพื้นที่โถงอเนกประสงค์ตรงกลางสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ หรือมุมหิ้งพระได้ นอกจากนี้ยังมีการออกแบบ Skylight บริเวณโถงบันไดเพื่อรับแสงธรรมชาติในเวลากลางวันให้อีกด้วย ช่วยประหยัดไฟได้ดีเลย

มาดูห้องนอนฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ การตกแต่งในห้องนี้จะอิงสไตล์ญี่ปุ่นด้วยการวางฟูกที่นอนบนพื้น แต่มีการยกระดับขึ้นมาเพื่อความเป็นสัดส่วน

ฐานเตียงนอนทำเป็นไซซ์สำหรับรองรับฟูก 5 ฟุต มีพื้นที่ข้างเตียงทำเป็นโต๊ะข้างสำหรับวางของและโต๊ะเขียนหนังสือ

ส่วนอีกฝั่งของห้องบริเวณโถงด้านหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้

ภายในห้องแบ่งโซนเปียก-โซนแห้ง และมีสุขภัณฑ์ให้ครบครันเป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน ใช้งานได้สบายค่ะ

และห้องสุดท้ายเป็นห้องนอนฝั่งหลังบ้าน มีขนาดของห้องเท่า ๆ กันเลย ตกแต่งเป็นห้องนอนสำหรับเด็กเล็ก วางเตียงนอนไซซ์ 5 ฟุต พื้นที่ที่เหลือทำเป็นมุมสำหรับนั่งเล่น

ส่วนอีกฝั่งของห้องบริเวณโถงด้านหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เหมือนกัน

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำในตัวใช้งานได้สะดวกสบาย

---

ราคา (พ.ค. 67)

• ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท*
• บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท*

• เงินจอง 50,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท*
• ส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท*

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน
• เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ว.

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/3xWjy1K

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2 ตั้งอยู่ใจกลางย่านรามอินทรา ตรงซอยรามอินทรา 64 ติดถนนรัชดา-รามอินทรา ภาพรวมของทำเลเป็นทำเลที่มีความสะดวกเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย เพราะสามารถเดินทางเชื่อมต่อทางเข้า-ออกเมืองหรือวิ่งไปโซนอื่น ๆ ได้ง่าย จะใช้รถไฟฟ้าก็สะดวกเพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู มีบรรยากาศการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัว และยังอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น เช่น Fashion Island, The Promenade, Central Eastville, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2, รร.สารสาสน์ วิเทศนิมิตใหม่, ม.เกษตรศาสตร์, รพ.สินแพทย์, รพ.นพรัตนราชธานี และ รพ.พญาไท นวมินทร์ เป็นต้นค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ความได้เปรียบของทำเลโครงการคือสามารถเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งถนนรัชดา-รามอินทรา และจากฝั่งถนนสวนสยาม ทำให้มีทางหนีทีไล่ในการเดินทางพอสมควร จากโครงการเชื่อมต่อถนนหลักอย่าง ถนนรามอินทรา, ถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนเลียบด่วนรามอินทรา ได้ และยังอยู่ใกล้จุดขึ้นวแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 1.5 กม.* และใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์เพื่อเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า โครงการเชื่อมออกถนนรามอินทราได้ง่าย ซึ่งเป็นจุดที่มีรถสาธารณะผ่านค่อนข้างเยอะ โดยที่เด่น ๆ เลยก็คือรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา ห่างจากโครงการแค่ 1.5 กม.* สามารถใช้ต่อเข้าตัวเมืองได้ง่ายในวันที่ไม่ต้องการขับรถเอง

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ จุดเด่นของโครงการที่หาไม่ได้ง่าย ๆ ในประเทศไทยก็คือการวางผังโครงการแบบ Cluster Home คือจากถนน Boulevard เชื่อมกับซอยย่อย จะยังมีการกั้นด้วยประตูรั้วที่ควบคุมด้วยรีโมตคอนโทรลหลังจากผ่าน Double Gate Security มาแล้วถึง 2 ชั้น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด บรรยากาศภายในโครงการมีความร่มรื่นด้วยซุ้มต้นไม้ตั้งแต่ต้นโครงการไปจนถึงท้ายโครงการ ทำให้เป็นโครงการที่ดูน่าอยู่มาก

ส่วนบ้านพักอาศัยในเฟส 2 นี้จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้นและทาวน์โฮม 3 ชั้นในสไตล์ Modern Japanese ที่ไม่ได้มีแต่รูปลักษณ์หน้าตาของบ้านที่เหมือนญี่ปุ่น แต่ยังมีลักษณะของการแบ่งฟังก์ชันภายในบ้านอย่าง Genkan มาใช้ การออกแบบแปลนบ้านที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มีความเรียบง่าย จัดฟังก์ชันได้ง่าย และโปร่งโล่งสบาย การใช้วัสดุภายในเลียนแบบไม้โทนสีอ่อน รวมไปถึงนวัตกรรมต่าง ๆ ภายในบ้านที่ช่วยยกระดับการใช้ชีวิตให้ได้สุขภาพที่ดี ประหยัดพลังงาน และสะดวกสบายเลย

โดยบ้านแฝดจะเป็นบ้านที่มีห้องนอนชั้นล่าง ออกแบบมาให้รองรับผู้สูงอายุได้ ส่วนทาวน์โฮมจะเป็นบ้านที่ได้ห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่บนชั้น 2 อีกด้วยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการนี้ไม่ได้เน้น Facilities เหมือนโครงการอื่น ๆ แต่จะเน้นในเรื่องของบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพตั้งแต่เข้ามาภายในโครงการด้วยทัศนียภาพที่สวยงาม เก็บสายไฟลงดินทั้งหมด ได้ความร่มรื่นของต้นไม้ สวนพักผ่อน ความเป็นส่วนตัว และความปลอดภัยที่หนาแน่นเป็นหลักตลอด 24 ชม. ถือว่าดีมากแล้วค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1306

Line : https://lin.ee/QvLgi2C

Website : https://bit.ly/3xWjy1K

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ภัททา เอล์เลเมนท์ บางละมุง-โรงโป๊ะ เริ่ม 4.xx ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ สุขุมวิท-โรงโป๊ะ เริ่ม 3.69 ล้าน*
บ้านแฝด กาญจน์กนกวิลล์ 16 เฟส 2 หนองจ๊อม เริ่ม 2.8 ล้าน*
บ้านกาญจน์กนก 23 กาดสามแยก เริ่ม 3.69 ล้าน*
ชีฟทั่น ​บาย ภัททา เริ่ม 14.8 ล้าน*
Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 2.99-8 ล้าน*
MODEN รามอินทรา-หทัยราษฎร์ เริ่ม 6.49-12 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ อุบลราชธานี เริ่ม 2.8-5.28 ล้าน*
Pleno ดอนเมือง เริ่ม 2.79 ล้าน*
Siamese Kin รามอินทรา 2 เริ่ม 6.49-8.99 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ จามเทวี-ลำปาง เริ่ม 5.41 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Pleno ดอนเมือง เริ่ม 2.79 ล้าน*
Siamese Kin รามอินทรา 2 เริ่ม 6.49-8.99 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ ฟิวเจอร์-รังสิต เริ่ม 1.99 ล้าน*
Sena Vela สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม พาทิโอ วัชรพล-รามอินทรา เริ่ม 5.99-8 ล้าน*
Pleno สุขุมวิท-บางนา 3 เริ่ม 4.99 ล้าน*
ธีรีนทร์ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.95 ล้าน*
ทาวน์โฮม Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.89 ล้าน
ทาวน์โฮม ไลโอ ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม โซล มิดทาวน์ เพชรเกษม-สาทร เริ่ม 12.5 ล้าน*
คิงส์สัน สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 9.9 ล้าน*

---

บ้าน ลาดพร้าว-รามอินทรา ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
GRANDE PLENO รามอินทรา-วงแหวน 2 เริ่ม 3.29 ล้าน*
PLENO ปัญญา-รามอินทรา เริ่ม 2.89 ล้าน*
PLENO แฟชั่นฯ-รามอินทรา เริ่ม 3.69 ล้าน*
บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น เริ่ม 4.59 ล้าน*
GRANDE PLENO รามอินทรา-บางชันสเตชั่น เริ่ม 5.59 ล้าน*
GRANDE PLENO รามอินทรา-จตุโชติ เริ่ม 5.49 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น เริ่ม 6.55 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา เริ่ม 13.9 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น Baan Klang Mueng Ladprao-101 Station
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้านใหม่จาก AP มีให้เลือก 2 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 24.75-33 ตร.ว.ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 148-200 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตบางกะปิ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเสรีไทย ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรามคำแหง ถนนรามอินทรา รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีลาดพร้าว 101)
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 101 แยก 42 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	Pre-Sale 5.99-9 ล้านบาท* (d.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central Festival EastVille CDC The Crystal เอกมัย-รามอินทรา The mall บางกะปิ รร.ทรงวิทย์ศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง รพ.รามคำแหง 2 สวนสยาม
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ Fitness 24 ชม.* Co-working Space สวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น Camping Ground Outdoor Sitting Area Application SMART WORLD ระบบ KATSAN กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1623
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 101 แยก 42 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

---

HOUSE TYPE

โครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน MANIX
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 24.75 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 148 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน ONYX
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 33 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 200 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, พร้อมห้องนอนชั้นล่าง*, ที่จอดรถ 2-3 คัน

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3y8IAsN

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://bit.ly/3y8IAsN

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
บ้านกลางเมือง The Edition สุขสวัสดิ์-พระราม 3
บ้านกลางกรุง แกรนด์เวียนนา พระราม 3
บ้านกลางเมือง เอสเซ้นส์ พระราม 9-ลาดพร้าว
บ้านกลางเมือง เหม่งจ๋าย-ลาดพร้าว
บ้านกลางเมือง เกษตร – นวมินทร์
บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน เกษตร-นวมินทร์ 2
บ้านกลางเมือง บางนา-วงแหวน
บ้านกลางเมือง ลูเซิร์น สุขุมวิท (อ่อนนุช 46)
บ้านกลางเมือง วิภาวดี

---

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ รามอินทรา บางชัน สเตชั่น Pleno Ramintra Bangchan Station
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	26-3-15.1 ไร่
จำนวนบ้าน	252 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 106.85 ตร.ม.
จำนวนห้อง	1 ห้องนอนใหญ่ / 2 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตคลองสามวา
ขนส่งสาธารณะ	ถนนรามอินทรา ถนนหทัยราษฎร์ ถนนเสรีไทย ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันออก) รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน เพียง 2 นาที
ที่ตั้ง	ถนนรามอินทรา ซอยรามอินทรา 117 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร 10510
กำหนดการ	ปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* พ.ค.63
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 ปากซอยรามอินทรา 117 : 700 เมตร Tesco Lotus Express รามอินทรา 117 : 700 เมตร Big C สุวินทวงศ์ : 2.4 กม. Uniqlo Roadside มีนบุรี : 3 กม. Tesco Lotus มีนบุรี : 3.8 กม. Makro รามอินทรา : 4.2 กม. Chic Republic รามอินทรา : 4.6 กม. The Promenade : 4.7 กม. Fashion Island : 4.8 กม. Amorini Mall : 5 กม. Tesco Lotus สุขาภิบาล 3 : 5.2 กม. Home Pro สุขาภิบาล 3 : 5.2 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 5.2 กม. ไทวัสดุ ร่มเกล้า : 6.4 กม. Big C ร่มเกล้า : 6.4 กม. Big C หทัยราษฎร์ : 6.5 กม. ตลาดมีนบุรี : 3 กม. ตลาดกองหนุน : 3.7 กม. ตลาดใหม่พระยาสุเรนทร์ : 4 กม. ตลาดนัดกีบหมู : 4.1 กม. ตลาดห้าแยกลำกระโหลก : 5.1 กม. ตลาดหทัยมิตร : 6 กม. โรงพยาบาล รพ.นพรัตนราชธานี : 2.9 กม. รพ.นวมินทร์ 1 : 3 กม. รพ.นวมินทร์ 9 : 3.2 กม. รพ.เสรีรักษ์ : 4.3 กม. รพ.สินแพทย์ : 7.1 กม. รพ.เกษมราษฎร์รามคำแหง : 9.4 กม. สถานศึกษา รร.บางชัน (ปลื้มวิทยานุสรณ์) : 800 ม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 2.8 กม. รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 4.6 กม. รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 5.1 กม. รร.มีนบุรี : 5.4 กม. รร.นานาชาติโจซูอิกัน : 6.1 กม. รร.มีนประสาทวิทยา : 6.3 กม. รร.นานาชาติเด็กสากลนิมิตใหม่ (IBS3) : 6.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 6.8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 6.9 กม. ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 7.3 กม. รร.อนุบาลบรอมส์โกรฟ : 7.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 8 กม. รร.นานาชาติ Heathfield : 8 กม. รร.นานาชาติเกวลี : 8.6 กม. รร.นานาชาติร่วมฤดีรามคำแหง (RISM) : 9 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 9.8 กม. อื่นๆ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน : 1.2 กม. สำนักงานเขตมีนบุรี : 3.5 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 3.9 กม. สวนสยาม : 4.1 กม. รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีมีนบุรี : 4.7 กม. Safari World : 9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส บริเวณพักผ่อน สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะ Security Gate รปภ. 24 ชม. Bluetooth Card CCTV Katsan
จุดเด่นของโครงการ	Pleno รามอินทรา บางชัน สเตชั่น พบกับธรรมชาติที่แตกต่างอย่างสมบูรณ์แบบ กับพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครันและรองรับกิจกรรมที่มากมาย ใกล้รถไฟฟ้า เพียง 2 นาที* และ แฟชั่นฯ เพียง 5 นาที*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรามอินทรา ซอยรามอินทรา 117 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร 10510

พิกัด Google : 13.819456, 100.704524

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno รามอินทรา บางชัน สเตชั่น พรีเมียมทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ล่าสุดจาก AP THAI บนทำเลศักยภาพโซนรามอินทรา (กรุงเทพตะวันออก) สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน เพียง 2 นาที ใกล้แยกเมืองมีน, ถนนรามอินทรา, ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก และ ทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์)

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลชุมชน รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก-ขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด รวมถึงสถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ, หน่วยงานราชการ และ แหล่งงาน เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางด้วยรถยนต์ได้อย่างสะดวกคล่องตัว ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยรามอินทรา 117 (ซอยเจริญพัฒนา) ห่างจากถนนรามอินทรา เพียง 700 เมตร และ ซอยรามอินทรา 117 ยังเป็นซอยเส้นทางลัด ที่ใช้เชื่อมสู่ถนนสายไหม-หทัยราษฎร์, เชื่อมซอยพระยาสุเรนท์ 30 ออกไปซอยรามอินทรา 109 ถนนพระยาสุเรนทร์ หรือ จะเชื่อมออกไปยังถนนสุเหร่าคลอง 1 ได้เลย สะดวกและช่วยหลีกเลี่ยงการจราจรในช่วงเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี

ใกล้กับแยกเมืองมีน เพียง 2 กม. โดยแยกเมืองมีนจะเป็นจุดตัดระหว่างถนนรามอินทรา, ถนนสุวินทวงศ์ และถนนเสรีไทย นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนถนนรามคำแหง, ถนนร่มเกล้า , ถนนสวนสยาม, และ ถนนตัดใหม่รัชดา-รามอินทรา

ทั้งยังใกล้กับถนนวงแหวนรอบนอก ฝั่งตะวันออก สามารถใช้เส้นทางนี้เพื่อเชื่อมต่อสู่ มอเตอร์เวย์สายใหม่, สนามบินสุวรรณภูมิ หรือไปยังโซนรังสิต, ลำลูกกา, ปทุมธานี ได้อย่างสะดวก

สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด สามารถใช้ทางพิเศษฉลองรัช สายรามอินทรา-อาจณรงค์ ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้น-ลงทางด่วน ประมาณ 10-15 นาที วิ่งตรงเข้าสู่ลาดพร้าว, ประชาอุทิศ, พระราม 9 ได้อย่างรวดเร็ว

โดยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ยังเป็นเส้นทางด่วน ที่เชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร สายบางนา-ท่าเรือ ที่เป็นเส้นทางเข้าสู่พระราม 4, สาทร, สีลม และยังเชื่อมต่อกับทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง-โทลล์เวย์) ได้อีกด้วยค่ะ

โครงการห่างจากทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ระยะทาง 6.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 9-14 นาที

โครงการห่างจากทางพิเศษฉลองรัช หรือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ระยะทาง 12.6 กม. ใช้เวลาประมาณ 14-24 นาที

โครงการห่างจาก ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี-พัทยา-มาบตาพุด ระยะทาง 13.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 12-24 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ปากซอยรามอินทรา 117 : 700 เมตร
• ถนนรามอินทรา : 700 เมตร
• รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน 1.2 กม.
• แยกเมืองมีน : 2 กม.
• ซอยพระยาสุเรนทร์ 30 (ซอยแสงศรี) : 2.4 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 2.7 กม.
• ถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง : 3.2 กม.
• ถนนพระยาสุเรนทร์ : 4 กม.
• ถนนปัญญาอินทรา : 5 กม.
• ทางแยกต่างระดับรามอินทรา : 6.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก : 6.9 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 12.6 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ – ชลบุรีฯ : 13.4 กม.

---

ระบบขนส่งโดยสารสาธารณะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นอีกหนึ่งโครงการแนวราบที่เดินทางโดยรถสาธารณะได้อย่างสะดวก หน้าโครงการมี รถสองแถวแดง สาย 1125 มีนบุรี-กีบหมู วิ่งผ่าน เส้นทางการเดินรถจะเริ่มจาก สี่แยกมีน ⇒ เข้าซอยรามอินทรา 117 ⇒ ถ.เจริญพัฒนา และ สิ้นสุดที่ตลาดพระยาสุเรนทร์

ใช้นั่งออกไปหน้าปากซอยเพื่อต่อรถประจำทางสายอื่น ๆ และ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน ที่กำลังอยู่ระหว่างก่อสร้างในตอนนี้ได้อย่างสะดวก หรือ จะนั่งออกไปซื้อของ จ่ายตลาดที่ตลาดพระยาสุเรนทร์ก็ได้ นั่งง่าย ๆ เพียงต่อเดียวถึงหน้าตลาดเลยค่ะ

ออกมาที่ถนนรามอินทรา ก็จะมีป้ายรถประจำทาง มีให้เลือกหลากหลายจุด มีทั้งฝั่งด้านขาเข้า และฝั่งขาออก มีสะพานลอยให้ข้ามอย่างปลอดภัย รถสาธารณะที่ผ่านถนนใหญ่ ก็จะมีให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์, รถสองแถว และรถตู้ประจำทาง ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จุดเด่นอีกอย่างของโครงการ Pleno รามอินทรา บางชัน สเตชั่น ที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลย ก็คือเป็นพรีเมี่ยมทาวน์โฮมโครงการใหม่ ที่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี สถานีบางชัน ในระยะทาง 1.2 กม. หรือ จากโครงการเดินทางไปยังสถานีรถไฟฟ้าเพียง 2  นาที (คาดว่าจะเปิดใช้งานเส้นทางหลักประมาณปี 2564)

ตำแหน่งของสถานีบางชัน จะตั้งอยู่บนถนนบริเวณซอยรามอินทรา 115 ใกล้กับซอยรามอินทรา 109 (ซอยพระยาสุเรนทร์) และซอยรามอินทรา 113 นั่งจากสถานีบางชัน ต่อไปอีก 3 สถานี ถึง Interchange มีนบุรี สถานีเชื่อมต่อระหว่างสายสีชมพูกับสายสีส้ม ที่ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้างเช่นเดียวกันค่ะ

รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี เป็นโครงการในแผนแม่บท ระบบขนส่งสายรอง ประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) สายแรกของประเทศไทย เพื่อเชื่อมต่อการเดินทางระหว่างเขตมีนบุรี และนนทบุรี ช่วยให้คนชานเมือง เข้าเมืองได้สะดวกขึ้น ด้วยการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าเส้นทางอื่น ๆ ทั้งยังช่วยบรรเทาปัญหาการจราจร บนถนนเส้นหลักได้ดีมากขึ้น

เส้นทางการเดินรถ มีจุดเริ่มต้นโครงการที่ถนนรัตนาธิเบศร์ บริเวณด้านหน้าศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี ไปสิ้นสุดที่ทางแยกร่มเกล้า บริเวณซอยรามคำแหง 192 รวมระยะทาง ประมาณ 34.5 กม. มีสถานีรับส่งผู้โดยสาร 30 สถานี โดยมีจุดเชื่อมต่อโครงข่ายที่สามารถเปลี่ยนถ่ายผู้โดยสารระหว่างโครงการได้ 4 จุด ดังนี้

*สถานีที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าเส้นทางอื่น*

• จุดที่ 1 สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ
• จุดที่ 2 สถานีหลักสี่ บนถนนแจ้งวัฒนะ เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต (Sky Walk)
• จุดที่ 3 สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่
  
• จุดที่ 4 สถานีมีนบุรี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี

รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน ระยะทางประมาณ 1.2 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 2 นาที

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันที่ครบครัน หน้าปากซอยรามอินทรา 117 จะมี 7-Eleven และ Tesco Lotus Express พร้อมที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ และ รถยนต์ชั่วคราว 15 นาที ให้กับลูกค้าตลอด 24 ชม.

นอกจากนั้นยังมีร้านค้า และ ร้านอาหารนานาชนิดเปิดขายหลายร้าน ใกล้ตลาดสดขนาดใหญ่หลายแห่ง ทั้งตลาดใหม่พระยาสุเรนทร์, ตลาดมีนบุรี, ตลาดกองหนุน และ ตลาดน้ำขวัญเรียม

รายล้อมด้วยห้างค้าปลีก และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Amorini, Makro รามอินทรา, Tesco Lotus มีนบุรี, BigC สุวินทวงศ์, BigC สุขาภิบาล 3 และ BigC หทัยราษฎร์

ทั้งยังใกล้กับ Fashion Island ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ที่รวบรวมสินค้าอุปโภค บริโภค, ร้านเสื้อผ้า, ร้านค้า, โรงเรียนกวดวิชา และโรงภาพยนตร์ไว้ครบครัน มี The Promenade ไลฟ์สไตล์ช้อปปิ้งมอลล์ ที่เชื่อมต่อจากศูนย์การค้า Fashion Island ได้เลย

รวมถึงใกล้กับห้างค้าปลีกที่ขายอุปกรณ์ก่อสร้างและเครื่องใช้ภายในบ้านอย่าง HomePro, Mega Home, Grand Home และ ไทวัสดุ ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังของกรุงเทพฯอย่าง สวนสยาม และ สวนสัตว์ Safari World เป็นต้น

นอกจากนั้นยังใกล้กับโรงเรียนรัฐบาล, โรงเรียนเอกชน, โรงเรียนนานาชาติ อีกมากมาย อย่างเช่น รร.บางชัน (ปลื้มวิทยานุสรณ์), รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, รร.มีนบุรี, รร.อนุบาลบรอมส์โกรฟ, รร.มีนประสาทวิทยา, รร.นานาชาติเด็กสากล นิมิตใหม่ และ รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี

ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ ทั้ง รพ.เสรีรักษ์, รพ.นวมินทร์, รพ.นวมินทร์ 9, รพ.นพรัตน์ราชธานี, รพ.สินแพทย์ และ รพ.พญาไทนวมินทร์ สุดท้ายเป็นหน่วยงานราชการ และแหล่งงาน ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางชัน เพียงแค่ 10 นาที

ใกล้ศาลจังหวัดมีนบุรี, สำนักจัดหางานกทม. เขตพื้นที่ 10, กรมสวัสดิการและกระทรวงแรงงาน พื้นที่ 10, สำนักงานประกันสังคม, สำนักงานบังคับคดี กทม. 3 และสำนักงานคุมประพฤติ กทม. 4 เป็นต้นค่ะ

---

สรุปสถานที่สำคัญ

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• 7-11 ปากซอยรามอินทรา 117 : 700 เมตร
• Tesco Lotus Express รามอินทรา 117 : 700 เมตร
• Big C สุวินทวงศ์ : 2.4 กม.
• Uniqlo Roadside มีนบุรี : 3 กม.
• Tesco Lotus มีนบุรี : 3.8 กม.
• Makro รามอินทรา : 4.2 กม.
• Chic Republic รามอินทรา : 4.6 กม.
• The Promenade : 4.7 กม.
• Fashion Island : 4.8 กม.
• Amorini Mall : 5 กม.
• Tesco Lotus สุขาภิบาล 3 : 5.2 กม.
• Home Pro สุขาภิบาล 3 : 5.2 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 5.2 กม.
• ไทวัสดุ ร่มเกล้า : 6.4 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 6.4 กม.
• Big C หทัยราษฎร์ : 6.5 กม.

• ตลาดมีนบุรี : 3 กม.
• ตลาดกองหนุน : 3.7 กม.
• ตลาดใหม่พระยาสุเรนทร์ : 4 กม.
• ตลาดนัดกีบหมู : 4.1 กม.
• ตลาดห้าแยกลำกระโหลก : 5.1 กม.
• ตลาดหทัยมิตร : 6 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.นพรัตนราชธานี : 2.9 กม.
• รพ.นวมินทร์ 1 : 3 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 : 3.2 กม.
• รพ.เสรีรักษ์ : 4.3 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 7.1 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์รามคำแหง : 9.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.บางชัน (ปลื้มวิทยานุสรณ์) : 800 ม.
• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 2.8 กม.
• รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 4.6 กม.
• รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 5.1 กม.
• รร.มีนบุรี : 5.4 กม.
• รร.นานาชาติโจซูอิกัน : 6.1 กม.
• รร.มีนประสาทวิทยา : 6.3 กม.
• รร.นานาชาติเด็กสากลนิมิตใหม่ (IBS3) : 6.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 6.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 6.9 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 7.3 กม.
• รร.อนุบาลบรอมส์โกรฟ : 7.6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 8 กม.
• รร.นานาชาติ Heathfield : 8 กม.
• รร.นานาชาติเกวลี : 8.6 กม.
• รร.นานาชาติร่วมฤดีรามคำแหง (RISM) : 9 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 9.8 กม.

อื่นๆ

• รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน : 1.2 กม.
• สำนักงานเขตมีนบุรี : 3.5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 3.9 กม.
• สวนสยาม : 4.1 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีมีนบุรี : 4.7 กม.
• Safari World : 9 กม.

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.819456, 100.704524

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษฉลองรัช หรือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ⇒ ถนนรามอินทรา ⇒ ซอยรามอินทรา 117 ขับตรงไปอีก 700 เมตร ถึงโครงการ Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น *ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน

การเดินทางเราใช้ทางพิเศษฉลองรัช ลงทางออก 17 ถนนรามอินทรา (หลักสี่ – วัชรพล – มีนบุรี)

ขึ้นสะพานเพื่อวนรถเข้าถนนรามอินทรา มุ่งหน้าไปมีนบุรีนะคะ

จากนั้นชิดซ้ายตามป้ายไปถนนวัชรพล – มีนบุรีค่ะ

พอลงสะพานมาก็จะเข้าสู่ถนนรามอินทรา มุ่งหน้าไปมีนบุรีค่ะ เส้นรามอินทราตอนนี้กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรีอยู่เกาะกลางเลยค่ะ

ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกรามอินทรา กม.8 (คู้บอน) ตามป้ายไปมีนบุรีค่ะ

ผ่าน รพ.สัตว์ทองหล่อและ รพ.สินแพทย์รามอินทราที่อยู่ทางขวามือ

ผ่านทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกให้เราอยู่เลนขวาตามป้ายไปมีนบุรีค่ะ

ผ่านทางเข้า The Promenade และ Fashion Island ซ้ายมือ

ให้อยู่เลนซ้ายฝั่งไปมีนบุรี ผ่านทางแยกไปเกษตร-นวมินทร์ , นวลจันทร์ขวามือ

ขึ้นสะพานข้ามแยกทางไปสวนสยาม ผ่าน รพ.นพรัตน์ฯ ตรงข้ามจะเป็น Amorini Mall พอลงสะพานมา ถัดไปหน่อยเป็นเทคโนโลยีทักษิณาฯ

ผ่าน Chic Republic รามอินทราและ Makro รามอินทรา

ผ่านทางแยกเข้าถนนพระยาสุเรนทร์ (ถนนรามอินทรา 109) ที่ไปตัดเข้าคู้บอนค่ะ

ผ่านซอยรามอินทรา 115 ซึ่งเป็นจุดขึ้นรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดของ สถานีบางชัน จากนี้ตรงไปประมาณ 300 เมตร เราจะเลี้ยวเข้าซอยรามอินทรา 117 (ซอยเจริญพัฒนา) นะคะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยรามอินทรา 117 (ซอยเจริญพัฒนา) ทางลัดไปสายไหม – หทัยราษฎร์

• ระยะทางจากปากซอยรามอินทรา 117 ไปโครงการ ประมาณ 700 เมตร

ปากซอยรามอินทรา 117 จะมีพี่วินมอไซค์ฯ ซอยนี้สามารถลัดไปออกหทัยราษฎร์, พระยาสุเรนทร์ 30 และ สุเหร่าคลอง 1 ได้

ผ่านร้านค้าต่าง ๆ อย่าง 7-11 และ Lotus Express

และภายในซอยจะมีสองแถวแดงวิ่งผ่าน สาย 1125 มีนบุรี – กีบหมู (แยกเมืองมีน – เข้าซอยรามอินทรา 117 ถนนเจริญพัฒนา – ตลาดพระยาสุเรนทร์)

เข้ามาสุดซอยจะเจอแยกให้เลี้ยวขวา

พ้นโค้งมาหน่อยถึงโครงการ Pleno รามอินทรา บางชัน สเตชั่น ที่อยู่ทางซ้ายมือติดกับรามอินทรา 117 แยก 5

ภาพมุมสูงโครงการ Pleno รามอินทรา บางชัน สเตชั่น โครงการพรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น พัฒนาบนที่ดินขนาด 26-3-15.1 ไร่ จำนวนบ้าน 252 ยูนิต หน้าโครงการติดซอยรามอินทรา 117 (ซอยเจริญพัฒนา) ใช้ลัดสู่พระยาสุเรนท์ 30, ถนนสายไหม-หทัยราษฎร์ และ ถนนสุเหร่าคลอง 1 ได้ พื้นที่รอบ ๆ โครงการเป็นหมู่บ้านจัดสรร มีความเป็นชุมชนสูง มีรถผ่านเข้า-ออกตลอดทั้งวัน

แต่ในขณะเดียวกันก็เป็นโครงการบ้านที่มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และ ได้ความเป็นธรรมชาติที่ร่มรื่น จากคอนเซปต์ Biophilic City-ทุกร่มเงาที่ร่มรื่นตลอดวัน เป็นโครงการใหม่ที่สุดในย่านที่ได้ Facilities ที่ครบครัน และออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ รวมถึงสมาชิกคนอื่น ๆ ในครอบครัวแบบครบทุก Generation อีกด้วยค่ะ

ป้ายชื่อโครงการ Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น ด้านหน้าตกแต่งด้วยตัวอักษรสีทอง ผนังสีเทาเข้ม

Main Gate โครงการ ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์น ที่ แกรนด์ โปร่ง ปลอดภัย มองเห็นได้ง่าย มีการนำสถาปัตยกรรมตามคอนเซปต์ “Biophilic City” ด้วยการนำเอาธรรมชาติ ความเขียว ร่มเงา เข้ามาสอดแทรก ให้ลูกบ้านได้ความร่มรื่นตั้งแต่เริ่มเข้ามายังโครงการ แบ่งช่องทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ทางเข้า-ออกโครงการเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Katsan ที่ใช้การเข้า-ออกโครงการโดยการจดจำทะเบียนรถของผู้อยู่อาศัย พร้อม Application ที่คอยแจ้งเตือนข้อมูลต่าง ๆ ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการค่ะ

ที่ประตูทางเข้า-ออก โครงการติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 3 ตัว

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาจะเจอกับถนนเมนโครงการ ความกว้าง ประมาณ 12 เมตร

ถัดเข้าไปเป็นวงเวียนต้นไม้ ที่ใช้แยกไปยังซอยต่าง ๆ

ซ้ายมือเป็นสำนักงานขาย, บ้านตัวอย่าง และ ที่จอดรถสำหรับผู้มาติดต่อเยี่ยมชมโครงการค่ะ

ด้านหน้าสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง

สำหรับส่วนกลางของโครงการนี้ ถูกออกแบบมาให้กลมกลืนกับธรรมชาติภายใต้แนวคิด “Biophilic City-ทุกร่มเงา…ที่ร่มรื่นตลอดวัน” เชื่อมโยงสิ่งมีชีวิตของธรรมชาติเข้าหากันผสมผสานกับเรื่องเทรนด์การอยู่อาศัย

โดยจัดเตรียมพื้นที่ส่วนกลาง รวมถึง Facilities ต่าง ๆ ไว้ให้อย่างครบครัน รองรับกิจกรรมของสมาชิกในครอบครัวได้ทุก Generation ตั้งแต่เด็กเล็ก วัยรุ่น วัยทำงาน จนถึงผู้สูงอายุ ภายในสังคมคุณภาพ ที่อบอุ่น และน่าอยู่

บรรยากาศสวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการ ที่ตั้งอยู่ติดกับคลับเฮ้าส์ เป็นสวนขนาดใหญ่ ที่ทาง AP คิดและสรรสร้างออกแบบใหม่ให้ตอบโจทย์เทรนด์การอยู่อาศัยในปัจจุบัน

ซึ่งนอกจากภายในสวนจะมีสวนดอกไม้, สนามหญ้ากว้าง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ และ ไม้ยืนต้นให้ความร่มรื่นแล้ว ยังมีพื้นที่สำหรับการเรียนรู้ของเด็ก ๆ มี Pavilion & Seating Area สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน, Jogging Track สำหรับเดิน-วิ่งออกกำลังกายภายในสวน และ สุดท้ายคือ Herb Garden พื้นที่การทำสวน ปลูกผักสวนครัว

บรรยากาศบริเวณ Pavilion & Seating Area เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนดีไซน์ใหม่ แบบขั้นบันได เหมาะสำหรับการพักผ่อนแบบครอบครัว

Herb Garden พื้นที่การทำสวน ปลูกผักสวนครัว  ที่จะส่งเสริมให้เกิดคอมมูนิตี้เล็ก ๆ และยังช่วยให้เด็ก ๆ ได้เรียนรู้เกี่ยวกับพันธุ์พืช ต่าง ๆ ไปในตัวอีกด้วยค่ะ

มุมพักผ่อนใต้ร่มไม้ บรรยากาศร่มรื่น ที่เปิดรับวิวสวนได้รอบด้าน

บรรยากาศสวนพักผ่อน และ Jogging Track รอบ ๆ สวน

มาดูรายละเอียดภายในคลับเฮ้าส์กันต่อค่ะ ตัวคลับเฮ้าส์จะเป็นอาคารชั้นเดียว ดีไซน์โมเดิร์น ที่ดูโปร่ง โล่ง สบายตา เปิดรับมุมมองสวนสาธารณะ และ พื้นที่สีเขียวได้กว้าง ให้ความรู้สึกผ่อนคลายตลอดทั้งวัน และรองรับกิจกรรมที่มากมาย

ภายในคลับเฮ้าส์ จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดมาตรฐาน ที่สามารถว่ายออกกำลังกาย หรือจะนั่งแช่ตัวสบาย ๆ หลังจากเหนื่อยล้าจากการทำงาน รวมถึงมีสระเด็กแยกเอาไว้ให้เด็ก ๆ ได้เล่นน้ำในตอนเย็น หรือ วันหยุดสุดสัปดาห์อีกด้วย

นอกจากนั้นยังมีห้องฟิตเนสขนาดพอเหมาะ พร้อมเครื่องออกกำลังกายมาตรฐานที่ครบครัน รวมถึงมีพื้นที่ Co-Working Space ที่เปิดรับวิวได้ 2 ด้าน โดยจัดวางชุดโต๊ะประชุม และ โซฟารับรองไว้หลากหลายแบบ ให้ลูกบ้านได้ออกมานั่งทำงาน จัดประชุมเล็ก ๆ หรือใช้เป็นพื้นที่สำหรับคิดงาน หาไอเดียสร้างสรรค์ใหม่ ๆ ในการทำงานก็ทำได้ค่ะ

ทางเดินเข้าอาคารจะอยู่ที่ด้านข้างแบบนี้

ตรงเข้ามาซ้ายมือจะเจอกับ Shower สำหรับอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ ถัดเข้าไปเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่มีการแยกห้องน้ำชาย-หญิง และ ผู้สูงอายุไว้ให้

ภายในห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำผู้สูงอายุ หรือ ผู้ที่ใช้รถ Wheel Chair

อีกฝั่งจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบกลางแจ้ง ที่สามารถออกกำลังกาย ผ่อนคลายได้ทั้งครอบครัว โดยจะมีสระเด็กแยกไว้ให้ อยู่ติดกับ Pool Terrace ทำให้ผู้ปกครองดูแลเด็ก ๆ ได้อย่างใกล้ชิดไร้กังวล

สระว่ายน้ำเด็ก

ตรงกลางสระจะมีมุมสำหรับนั่งแช่ตัวสบาย ๆ เอาไว้ให้ 1 จุด

Pool Terrace ริมสระว่ายน้ำ มี Sunbed และ เก้าอี้หวายให้ตามนี้

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็น Co-Sharing Space และ Lounge ไว้สำหรับนั่งทำงาน หรือ พบปะพูดคุยกับเพื่อย ๆ ในโครงการ ท่ามกลางบรรยากาศของสวนสีเขียว และ วิวสระว่ายน้ำ

ทางเดินขึ้นมาด้านในจะมีทางลาด อำนวยความสะดวกในแก่ผู้สูงอายุด้วย

บรรยากาศบริเวณ Co-Sharing Space และ Lounge

ด้านในสุดจะเป็นห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดพอเหมาะ จัดเตรียมให้ทั้งมุมคาร์ดิโอ และ มุมเวทเทรนนิ่ง พร้อมเปิดรับวิวธรรมชาติได้แบบ 360 องศา

โซนคาร์ดิโอ จะมีเครื่องเดินสลับ และ ลู่วิ่งออกกำลังกาย

โซนเวทเทรนนิ่งจะมีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ และ บาร์เบลชุดใหญ่ จัดเตรียมให้ครบเลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 1 แบบ คือ แบบบ้าน ESPACE พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 106.85 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชั่น 1 ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โดยความพิเศษอยู่ที่ผนังชั้น 2 ที่กั้นห้องนอนเล็กนั้นสามารถปรับฟังก์ชั่นให้เป็น Master Bedroom ได้อีกห้อง

หน้าตาภายนอกของบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย ตอบโจทย์รสนิยมคนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี จุดเด่นของแบบบ้านจากภายนอกที่เราเห็นได้ชัดเจนเลย คือช่องแสงบนชั้น 2 ซึ่งจะเป็นช่องแสงของห้องนอนใหญ่ ตัวบานจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่ ที่มีทั้งแบบบานฟิกซ์ และ บานเปิด ผนังบ้านด้านนอกเลือกใช้โทนสีเทาเข้ม, สีเทาอ่อน และ สีขาวควันบุหรี่

โดยบ้านจริงที่พร้อมส่งมอบให้ลูกค้าจะได้เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง บ้านแปลงกลางจะได้กำแพงบ้านแบบ คสล. ทาสีเทา ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้กำแพง คสล.ทาสีเทา และ กำแพงรั้วเหล็กโปร่งทาสีดำ เพื่อให้บ้านดูโปร่งและกว้างขึ้น พร้อมติดตั้งกริ่งไร้สายที่หน้าบ้านให้ครบทุกยูนิตค่ะ

จุดเด่นของโครงการนี้อีกเรื่องคือมีระบบ KATSAN – Application

ที่เปรียบเสมือนผู้คุ้มกันส่วนตัวอัจฉริยะตลอด 24 ชม. และคอย Support ลูกบ้านเมื่อต้องการความช่วยเหลือ รวมไปถึงแนะนำสิ่งดี ๆ เพื่อเติมเต็มการใช้ชีวิตที่เหนือระดับ KATSAN เชื่อมต่อส่วนเกี่ยวข้องอย่างครบวงจร ตั้งแต่หน้าโครงการ พนักงานรักษาความปลอดภัย นิติบุคคล ผู้อยู่อาศัย รวมไปถึงอุปกรณ์ต่าง ๆ อย่างครบถ้วนค่ะ

Services KATSAN ทำอะไรให้คุณได้บ้าง

• Notify Guests Arrival
  ช่วยแจ้งเตือนเมื่อมีคนมาติดต่อ

---

• Screen and Monitor Public Cars
  ช่วยดูแลความปลอดภัยอีกชั้นด้วยการคัดแยกรถต้องสงสัยก่อนเข้ามาในโครงการและแจ้งเตือนเมื่อรถสาธารณะอยู่เกินเวลา

---

• Call Taxi
  ช่วยเรียกแท็กซี่และแจ้งเตือนเมื่อใกล้ถึงบ้าน

  ---

• Call Emergency
  ช่วยเรียกพนักงานรักษาความปลอดภัยเมื่อต้องการความช่วยเหลือ และช่วยเรียกตำรวจ หรือรถโรงพยาบาล ในกรณีฉุกเฉิน

  ---

• Do Not Disturb
  ช่วยปฏิเสธการเข้าพบแทนคุณได้ตั้งแต่หน้าโครงการในกรณีที่คุณต้องการความเป็นส่วนตัว

  ---

• Pre-Register
  ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับแขกพิเศษของคุณเข้าโครงการได้อัตโนมัติ ผ่านการลงทะเบียนล่วงหน้า

  ---

• E-Stamp
  ช่วยให้การประทับตราเข้าออกโครงการเป็นเรื่องง่ายไม่ว่าจะอยู่ที่ไหนผ่านมือถือ

  ---

• Car Directory
  ช่วยจัดการปัญหารถจอดขวางหน้าบ้านด้วยการค้นหาเจ้าของทะเบียนรถนั้น

ดูรายละเอียดระบบ KATSAN เพิ่มเติมได้ที่นี่ คลิก https://www.apthai.com/th/katsan

หน้าบ้านมีความกว้างถึง 5.5 เมตร สามารถจอดรถยนต์ 2 คัน ได้สบาย ๆ หรือ จะปรับเป็นพื้นที่ทำกิจกรรมแบบ Outdoor ของครอบครัวก็ได้ค่ะ โดยบ้านจริงจะได้เป็นพื้นคสล.ขัดหยาบ ผนังด้านบนติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ก๊อกสนามให้อย่างละ 1 จุด ชายคาติดโคมไฟ LED สี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ด้านข้าง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ตัวบานฟิกซ์จะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

ส่วนกรอบประตูเป็น UPVC สีขาว ข้อดีของ UPVC คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ

ชานพักหน้าบ้านยกพื้นสูงขึ้นมา 1 ขั้นบันได พร้อมปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม.

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำ และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ความสูงพื้น-เพดาน 2.75 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ส่วนผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคม LED ทรงสี่เหลี่ยมทั้งหลังค่ะ

ฟังก์ชั่นบ้านตอบโจทย์สมาชิกครอบครัวขนาดเริ่มต้น 2-4 คน ในบ้านจัดแปลนแบบ Open Plan มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ได้พื้นที่กว้างเต็ม ๆ ทั้งชั้น ไร้มุมอับ ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้พื้นที่ในการจัดสรรฟังก์ชั่นการใช้งานได้เต็มทุกตารางเมตร เหมาะกับการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง และช่วยให้อากาศสามารถไหลเวียนผ่านตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน

มาดูรายละเอียดบริเวณห้องนั่งเล่นกันก่อน จัดตำแหน่งมาให้อยู่ด้านหน้าบ้าน ได้ช่องแสงธรรมชาติมาจากประตูทางเข้าบ้าน พื้นที่ใช้งานได้มาขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถจัดวางโซฟาเซ็ตกลาง 2-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขก 1-2 ตัว ได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกันเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี และห้องเก็บของใต้บันได บ้านตัวอย่างบิวท์อิน Sideboard และติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ เต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ระยะสายตาจากโซฟา-มุมมองอยู่ในระดับที่ดี พื้นที่ตรงกลางกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้าน รวมถึงเคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายทีเดียวค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหาร พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ

บ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดเชื่อมต่อสวนข้างบ้าน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

ตรงข้ามกับมุมทานอาหารเป็นห้องน้ำชั้นล่าง บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูบานสำเร็จรูป HDF สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

เข้ามาด้านในห้องน้ำ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีเทา 2 เฉด จัดฟังก์ชั่นการใช้งานมาให้ครบ ทั้งส่วนแห้ง, ส่วนอาบน้ำ และ Low-Wall สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard หรือ เทียบเท่า ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของได้อีกพอสมควร พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่เซรามิกฝังกำแพง

ภาพรวมส่วนแห้ง ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ก่อ Low-Wall แนวยาว มีพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัวเป็นแบบ Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยกมาให้แบบในภาพ

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.2 x 0.80 เมตร ก่อธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อน บ้านจริงสามารถติดม่านกันน้ำ หรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำ กำแพงฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่างบานเกร็ดกระจกฝ้า ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่วยระบายอากาศให้ 1 บานค่ะ

ถัดออกไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง บ้านมาตรฐานติดประตู UPVC บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

พื้นที่หลังบ้านที่ลงเสาเข็มไว้ให้เรียบร้อย มีพื้นที่ที่เพียงพอต่อการใช้งาน ไม่ว่าจะต่อเติมเป็นห้องครัวไทยแบบเปิดโล่ง, ห้องครัวยุโรปแบบปิด พร้อม Laundry Area หรือ จะแบ่งพื้นที่ด้านข้างบางส่วน ปลูกต้นไม้ จัดสวนแบบ Pocket Garden วางชุดโต๊ะสนามขนาดเล็ก ไว้นั่งจิบชา กาแฟ ในตอนเช้าก็ทำได้สบาย ๆ

มองไปทางขวามือจัดเป็น Landry Area

อีกฝั่งของห้องครัวต่อเติมประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องครัว บ้านแปลงกลางจะมีขนาด 5.5 x 2.0 เมตร ค่ะ

จากประตูหลังบ้าน มองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เดี๋ยวเราจะพาขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

โถงบันไดทางขึ้นบ้านจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน โครงสร้างบันไดเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกตั้งเป็นไม้ทาสีพื้น ส่วนลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีธรรมชาติ

บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักสี่เหลี่ยมแบ่งไว้ให้ตามช่วงทางเดินบันได ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ถัดจากชานพักขึ้นมาติดราวเหล็กทาสีดำ มือจับไม้ยาพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอนให้แบบในภาพค่ะ ข้างราวบันไดมีพื้นที่ให้วางของตกแต่งบ้านเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.75 เมตร ประกอบไปด้วย Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง ที่ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) ส่วนห้องน้ำชั้น 2 ตั้งอยู่ตรงกลางแบบในภาพ พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ LED ทรงสี่เหลี่ยมทั้งชั้น

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน บ้านมาตรฐานมีประตูสำเร็จรูป HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ติดมาให้

เข้ามาด้านในห้องน้ำ ได้ฟังก์ชั่นใช้งานครบถ้วนเหมือนชั้นล่างทุกประการค่ะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกสีเทา 2 เฉด คุมโทนเดียวกัน สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard หรือ เทียบเท่า ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ พร้อม Low-Wall และพัดลมระบายอากาศฝังฝ้าของ Mitsubishi 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมติดตั้งกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่เซรามิกฝังกำแพงให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางของ+ที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.25 x 0.80 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

จากหน้าห้องน้ำมองกลับออกมาที่โถงบ้านชั้น 2

ไปต่อกันที่ Master Bedroom  ฝั่งหน้าบ้าน ในส่วนของประตูห้องทั่วไปได้เป็นประตูสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทั้งหมดค่ะ

ห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.5 เมตร จัดฟังก์ชั่นแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน ความสูงเพดานที่ได้มาเกือบ 3 เมตร พร้อมหน้าต่างขนาดใหญ่ ที่สามารถรับแสงธรรมชาติและลมเย็น ๆ จากสวนได้ตลอดทั้งวัน และยังช่วยประหยัดพลังงาน และลดค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือเป็นมุมนั่งเล่น และพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือ วางอาร์มแชร์ 1 ตัว มาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้

ถัดเข้ามาวางเตียงนอน 5 ฟุต บ้านจริงสามารถเพิ่มเป็น 6 ฟุต ได้ ระยะใช้งานข้างเตียงเหลือให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก

จุดเด่นของ Master Bedroom คือจะมีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านที่ได้เป็นบานใหญ่ออกแบบมาเฉพาะให้เข้ากับโครงการ ทำให้เปิดรับแสงรับลม และวิวหน้าบ้านได้กว้างเต็มที่เลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องบิวท์อินเป็นตู้โชว์ พร้อมชั้นวางของ ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนของ Walk in Closet

Walk in Closet บิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุม ความกว้างพอดีผนังให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ มาจัดวางได้ตามชอบ ผนังฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 อีกบาน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ Master Bedroom

ตรงข้ามกับ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องอเนกประสงค์ 2 และ 3 ฝั่งหลังบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนประโยชน์ใช้สอยได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนแขก, ห้องนอนเด็ก, ห้อง Entertainment Room หรือจะรวมทั้งสองห้องเป็นห้องเดียวกันด้วย Flexible Wall ก็สามารถทำได้ค่ะ

เริ่มกันที่ห้องอเนกประสงค์ห้องแรกทางฝั่งขวามือ ห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กให้ดูเป็นไอเดียค่ะ  ห้องนี้สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ข้างเตียงนอนหรือผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว 1 บาน

เมื่อวางเตียง 3.5 ฟุต และ ตู้เสื้อผ้าข้างเตียงเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือ ประมาณ 1.2 เมตร ทำให้เดินขึ้น-ลงเตียงนอน ยืนเลือกเสื้อผ้าได้อย่างสะดวก

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า ที่สามารถทุบรวมกับห้องอเนกประสงค์อีกห้องได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่แขวนทีวี ติดชั้นวางของ ติดกรอบรูปสวย ๆ เพิ่มเข้าไปก็ได้นะคะ

เข้ามาต่อที่ห้องอเนกประสงค์ 3  ที่สามารถปรับฟังก์ชั่นการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะใช้เป็น Entertainment Room, ห้องนอนเด็กเล็ก, ห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัวค่ะ

บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ ติดมาให้ 2 บาน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 3 ค่ะ

---

 ราคา (พ.ค.63)

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 107 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท*

---

โปรโมชั่น#กู้ง่าย ได้บ้าน หยุดจ่ายนาน 36 เดือน*

✓ จ่ายให้นาน 36 เดือน*
✓ ฟรี รับทองคำทุกยูนิต*
✓ ฟรี ทุกค่าใช้จ่าย*
✓ พร้อมรับมาตรการรัฐ กู้ได้ 110%*

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท ได้ที่นี่ >>> http://bit.ly/2SLNrcS

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น เป็นโครงการพรีเมี่ยมทาวน์โฮมใหม่ ที่ใกล้ถนนใหญ่, ทางด่วน และ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน ใกล้แหล่งสาธารณูปโภคครบครัน ใกล้ตลาดสด, คอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึงศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์, เดอะพรอมานาด, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส,  แม็คโคร รวมถึงใกล้กับโรงพยาบาล และ โรงเรียนเอกชน-รัฐบาล-นานาชาติชั้นนำอีกมากมาย

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถสองแถวแดง สาย 1125 มีนบุรี-กีบหมู วิ่งผ่าน ใช้นั่งออกไปหน้าปากซอยเพื่อต่อรถประจำทางสายอื่น ๆ และ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน หรือ จะนั่งออกไปซื้อของ จ่ายตลาดที่ตลาดพระยาสุเรนทร์ก็ได้ นั่งง่าย ๆ เพียงต่อเดียวถึงหน้าตลาดเลยค่ะ ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ให้ได้ใช้งาน

โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานีน้อมเกล้า เป็นสถานียกระดับ ตั้งอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 3.8 กม. หรือ นั่งรถไปต่อได้เพียงแค่ 8-10 นาที โดยรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี เป็นรถไฟฟ้าชานเมืองเส้นสำคัญ ที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานีลำสาลี และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่สถานีแยกมีนบุรี

นอกจากรถไฟฟ้าที่เป็นโครงการในอนาคตแล้ว หน้าปากซอยโครงการจะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกัน มีรถประจำทางผ่านหลายสาย ใช้งานได้ทั้งฝั่งขาเข้าและฝั่งขาออก ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ มีอยู่ที่หน้าปากซอย และมีผ่านในซอยเสรีไทย 38 ตลอดทั้งวัน ในส่วนของรถ Taxi ก็มีผ่านถนนเสรีไทยตลอด หรือ ใครที่ไม่อยากเดินออกมาเรียกรถ สามารถใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ตามความต้องการเลยค่ะ

⇒ การออกแบบบ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือก 1 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 106.85 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการใช้งานลงตัว ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ โดยความพิเศษอยู่ที่ผนังชั้น 2 ที่กั้นห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง ด้านหลังบ้าน ที่สามารถปรับฟังก์ชั่นให้เป็น Master bedroom ได้อีกห้อง รวมถึงพื้นที่ด้านล่างแบบ Open Space ที่สามารถปรับแต่งฟังก์ชั่นการใช้งานได้ความต้องการ

Master Bedroom ขนาดใหญ่ สามารถรองรับเตียงนอน King Size และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน รวมถึงแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็น Walk in Closet ได้ ห้องอเนกประสงค์ 1  มีขนาดมาตรฐาน รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และ ห้องอเนกประสงค์ 2 สามารถปรับฟังก์ชั่นการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะใช้เป็น Entertainment Room, ห้องนอนเด็กเล็ก, ห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัว เป็นต้นค่ะ

วัสดุบ้าน โดยรวม ๆ แล้วจัดว่ามาตรฐานค่ะ ที่โดยพื้นลานจอดรถและลานซักล้างเป็นคสล. ส่วนพื้นในตัวบ้านชั้นล่างทั้งหมดปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. , ชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำ และ ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม., บันไดเป็นโครงสร้างสำเร็จรูป ปิดหน้าด้วยลูกนอนไม้สำเร็จรูป

บานประตูภายในบ้านได้เป็น HDF ลูกบิดกลมกดล็อก, ประตูทางเข้าหน้าบ้าน, ประตูหลังบ้าน และ หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC สีขาวทั้งหมด ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้เป็นแบบโคม LED ทรงสี่เหลี่ยม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทุกชิ้นเป็นของ American Standard หรือ เทียบเท่าค่ะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีให้ครบครันเทียบเท่าโครงการบ้านเดี่ยว ไม่ว่าจะเป็นคลับเฮ้าส์รูปแบบใหม่ล่าสุด เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ทันสมัยและครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์ชั้นเดียว ดีไซน์โมเดิร์น ที่ดูโปร่ง โล่ง สบายตา เปิดรับมุมมองสวนสาธารณะ และ พื้นที่สีเขียวได้กว้าง ให้ความรู้สึกผ่อนคลายตลอดทั้งวัน และรองรับกิจกรรมที่มากมาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ+สระเด็ก, Co-Working Space, ฟิตเนส วิว 360 องศา, สวนสาธารณะส่วนกลาง พร้อม Pavilion & Seating Area, Jogging Track และ Herb Garden

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. ตลอด 24 ชม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. ทางเข้าโครงการเป็นแบบประตูเลื่อนอัตโนมัติ (Automatic Gate) ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Katsan มีประตูเลื่อนอัตโนมัติ เพื่อความปลอดภัยสูงสุด และมี CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้า-ออก ฝั่งละ 3 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม. ค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : http://bit.ly/2SLNrcS

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ฮาร์โมนี รามอินทรา 62 The Harmony @62 Ramintra
เจ้าของโครงการ	บริษัท ภูนวทรัพย์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 4 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	14 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 30.7-58.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 305 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 ที่จอดรถ
โซน	เขตคันนายาว
เส้นทางคมนาคม	ถนนรามอินทรา, ถนนรัชดา-รามอินทรา ถนนนวมินทร์ วงแหวนรอบนอกตะวันออก รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีสินแพทย์ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนตะวันออก
ที่ตั้ง	รามอินทรา 62 แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 6.59 ล้านบาท* (มี.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	แฟชั่นไอส์แลนด์ เดอะ พรอมมานาด รร.สตรีวิทยา 2 รพ.สินแพทย์ รพ.นพรัตนราชธานี สนามกอล์ฟนวธานี ร้านอาหารช็อกโกแลตวิลล์
สิ่งอำนวยความสะดวก	เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้องวจรปิด CCTV ตามจุดสำคัญในโครงการ ระบบไฟฟ้าลงใต้ดิน ถนนโครงการกว้าง 10.5 ม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮมแห่งใหม่ย่านรามอินทราติดแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่สามารถมอบความสะดวกสบายในการเดินทาง และ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ทุกรูปแบบที่เป็นตัวคุณ “

ที่ตั้งโครงการ

รามอินทรา 62 แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กรุงเทพฯ

FLOOR PLAN

Master Plan

---

UNIT TYPE

Living Plan

Office Plan

---

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 095-545-5549

Website : https://www.theharmony62.com

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 70
พลีโน่ สุขุมวิท-บางนา
พลีโน่ ดอนเมือง-สรงประภา
พลีโน่ สุขสวัสดิ์
พลีโน่ พหลโยธิน-วัชรพล 2
แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3
บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-พัฒนาการ
บ้านกลางเมือง รามอินทรา

---

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ ลาดพร้าว-เสรีไทย Pleno Ladprao-Serithai
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น / แบบบ้าน 1 แบบ
พื้นที่โครงการ	14-1-33 ไร่
จำนวนบ้าน	136 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.5 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 107 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตคันนายาว
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเสรีไทย ถนนรามคำแหง วงแหวนรอบนอกฯ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีน้อมเกล้า
ที่ตั้ง	ซอย เสรีไทย 38 แขวง รามอินทรา เขต คันนายาว กรุงเทพมหานคร 10230
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.พ. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2563
ราคา	เริ่ม 2.88 ล้านบาท* (ก.ย.62)
ค่าส่วนกลาง	67 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ The Mall บางกะปิ Fashion Island The Promanade Tesco Lotus บางกะปิ The Paseo สถานพยาบาล รพ.นพรัตน์ รพ.เสรีรักษ์ รพ.เวชธานี รพ.สินแพทย์ รพ.นวมินทร์ 9 สถานศึกษา Heathfield International School รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเหล้า ม.เกษมบัณฑิต
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ Fitness Center Education Playground Co-Working Space สวนหย่อมหน้าคลับเฮ้าส์ ระบบรักษาความปลอดภัย Security Gate รปภ. 24 ชม CCTV
จุดเด่นของโครงการ	Pleno ลาดพร้าว-เสรีไทย Boost up Your Living Passion ไปให้สุด…กับทุกจังหวะของการใช้ชีวิต New Active Space Townhome พร้อม Clubhouse รูปแบบใหม่ หนึ่งเดียวในโซนลาดพร้าวใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน และความเป็นส่วนตัวเพียง 136 ยูนิตเท่านั้น

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ซอย เสรีไทย 38 แขวง รามอินทรา เขต คันนายาว กรุงเทพมหานคร 10230

พิกัด Google Maps : 13.785547, 100.681532

PLENO ลาดพร้าว-เสรีไทย พรีเมี่ยมทาวน์โฮมใหม่ บนทำเลศักยภาพย่านเสรีไทย ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเสรีไทย 38 ติดสวนน้ำคันนายาวภิรมย์ เดินทางสะดวก ใกล้ถนนเส้นหลัก, ถนนกาญจนาภิเษก วงแวนรอบนอกฯ และ รถไฟฟ้าสายสีส้ม

ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นแหล่งช้อปปิ้งสุดฮิต เช่น The Mall บางกะปิ, Fashion Island, The Promanade, Tesco Lotus บางกะปิ และ The Paseo

นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษาและมหาวิทยาลัยชั้นนำ เช่น Heartfield International school , รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า และสถาบันพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA)

อุ่นใจทุกการอยู่อาศัย ใกล้สถานพยาบาลอีกหลายแห่ง อาทิ รพ.นพรัตน์, รพ.เสรีรักษ์, รพ.เวชธานี, รพ.สินแพทย์, รพ.นวมินทร์ 9 เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการอยู่ใน ซ.เสรีไทย 38 ห่างจากถนนเสรีไทย ประมาณ 450 เมตร เดินทางมายังตัวโครงการได้ง่าย ไม่ว่าจะมาจากทางถนนเสรีไทย ฝั่งลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย ฝั่งมีนบุรี, ถนนรามอินทรา (วงแหวนฯ), ถนนรามอินทรา ฝั่งสวนสยาม และ ถนนรามคำแหง ฝั่งวงแหวนฯ

ส่วนการเดินทางเข้าเมืองจะเน้นใช้เส้นถนนเสรีไทยเป็นหลัก ออกจากโครงการวิ่งตรงไปทางแยกนิด้า ไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าว ตรงไปออกห้าแยกลาดพร้าวได้เลย และบริเวณห้าแยกลาดพร้าว จะเป็นจุดตัดกับถนนวิภาวดีรังสิตและถนนพหลโยธิน ขับตรงต่อไปเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้

หรือจากโครงการวิ่งมาออกถนนรามคำแหง โดยใช้ถนนศรีบูรพา หรือใช้ถนนศรีนครินทร์ วิ่งมาออกถนนรามคำแหง จากนั้นก็ขับเข้าเมืองไปทางแยกรามคำแหง จะไปตัดกับถนนพระราม 9 ไปเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก ยาวไปจตุรทิศ พญาไทได้เลย

และจากแยกรามคำแหง ตรงข้ามแยกไปจะไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิท 71 ไปออกปากทางถนนสุขุมวิทได้ง่าย เข้าตัวเมืองชั้นในได้ง่าย ระหว่างเส้นสุขุมวิท ก็จะมีทางไปเชื่อมกับถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนงนั่นเองค่ะ

การเดินทางออกนอกเมือง ใช้ถนนเสรีไทยหน้าปากซอยโครงการ วิ่งออกไปสิ้นสุดที่แยกเมืองมีน ตัดกับถนนสุวินทวงศ์ และถนนรามอินทรา จะไปโซนมีนบุรี หนองจอก และมาเชื่อมออกลาดกระบังได้ นอกจากนี้ถนนเสรีไทยจะตัดกับถนนกาญจนาภิเษก วิ่งไปออกรามอินทรา หรือยาวไปรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้เลย

สำหรับใครที่ต้องการเข้า-ออกเมือง โดยหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด สามารถใช้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 1 กม. ไปเชื่อมมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี หรือ เชื่อมทางพิเศษฉลองรัช สายรามอินทรา-อาจณรงค์ ได้ที่ด้านบนค่ะ โดยฝั่งมอเตอร์เวย์ จะเป็นเส้นออกนอกเมือง ไปยังสุวรรณภูมิ-ฉะเชิงเทรา-ชลบุรี ได้ง่ายและรวดเร็วทีเดียวค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งของโครงการ : ซ.เสรีไทย 38
• ถ.เสรีไทย : 450 ม.
• ถ.รามคำแหง : 2.9 กม.
• ถ.รามอินทรา : 4.1 กม.
• ถ.ลาดพร้าว : 4.5 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก : 1 กม.

• แยกต่างระดับเสรีไทย : 1 กม.
• แยกพานาโซนิค : 1 กม.
• แยกสวนสยาม : 2.1 กม.
• แยกนิด้า : 3.5 กม.

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จุดเด่นของโครงการอีกอย่างคือ เป็นโครงการแนบราบที่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานีน้อมเกล้า เป็นสถานียกระดับ ตั้งอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 3.8 กม. หรือ นั่งรถไปต่อได้เพียงแค่ 8-10 นาที

โดยตัวสถานีจะอยู่บริเวณริมถนนรามคำแหง ด้านหน้า รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า โดยรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี เป็นรถไฟฟ้าชานเมืองเส้นสำคัญ ที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานีลำสาลี และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่สถานีแยกมีนบุรี

แผนการดำเนินการตอนนี้เริ่มก่อสร้างกันแล้วนะคะ แน่นอนว่าเมื่อโครงการรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ราคาที่ดินโซนรามคำแหงน่าจะขยับขึ้น ทั้งยังช่วยให้คนชานเมือง เข้าเมืองไปทำงาน ทำธุระได้สะดวกขึ้น ทั้งยังช่วยบรรเทาปัญหาการจราจร บนถนนเส้นหลักได้อย่างดีเยี่ยมเลยทีเดียว

โครงการ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีน้อมเกล้า ระยะทางประมาณ 3.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จากโครงการเดินออกมาที่หน้าปากซอยเสรีไทย 38 จะมีป้ายรถประจำทาง ตรงข้ามนวธานี ให้ได้ใช้งานกัน มีรถประจำทางผ่านหลายสาย สายหลัก ๆ ได้แก่ สาย 27 ต้นทาง มีนบุรี ปลายทางลาดพร้าว-อนุสาวรีย์ชัยฯ, สาย 109 ต้นทาง คลองกุ่ม ปลายทาง หัวลำโพง, สาย 151 ต้นทางปากซอยลาดพร้าว 71 ปลายทาง มีนบุรี-เคหะชุมชมลาดกระบัง และ สาย 502 ต้นทางมีนบุรี ปลายทางอนุสาวรีย์ชัย

ส่วนใครที่ต้องการเดินทางออกนอกเมือง ก็สามารถข้ามทางม้าลายไปใช้ป้ายรถประจำทางฝั่งตรงข้าม บริเวณด้านหน้านวธานีก็ได้ โดยรถประจำทางสายที่ผ่านจะเหมือนกันกับฝั่งขาเข้านั่นเองค่ะ

ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง จะมีวินนวธานี ตั้งอยู่ที่หน้าปากซอยเสรีไทย 38 เลยค่ะ นั่งเข้ามาที่โครงการ ประมาณ 10 บาท ใครที่ต้องเดินทางด้วยเรือโดยสาร ก็สามารถใช้นั่งไปลงที่ท่าเรือวัดศรีฯได้ ค่าโดยสาร ประมาณ 60 บาท หรือจะใช้นั่งไปเดินเล่น ดูหนัง ทานข้าว ที่เดอะมอลล์ บางกะปิ ก็ได้ อัตราค่าโดยสาร ประมาณ 80 บาท ค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมี 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ มีโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ใกล้ ๆ กันหลายแห่ง, มีอาคารพาณิชย์ ตลอดเส้นถนนเสรีไทย ซึ่งตลอดสองข้างทางก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหารอร่อย ๆ เปิดขายเยอะมาก ๆ

หน้าปากซอยเสรีไทย 38 มีมีปั๊มน้ำมัน ปตท. ขนาดใหญ่ เป็นฝั่งขาออกจากบ้าน แวะเติมน้ำมันได้ง่าย และภายในปั๊มน้ำมันก็จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย ทั้ง 7-11, Cafe Amazon, Black Canyon, Chester’s Grill, ซาลาเปา วราภรณ์, ร้านขายยา Fascino, ธนาคารกรุงศรี, คาร์แคร์ และ มีบริการตู้ ATM ไว้ฝาก ถอน โอนได้อีกหลายธนาคาร

ออกมาเส้นถนนรามคำแหง (สุขาภิบาล 3) ก็จะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ อย่าง สัมมากรเพลส, Golden Place, Tops, The Pasio, Market Place นอกจากนั้นยังใกล้กับไฮเปอร์มาร์เก็ต และห้างสรรพสินค้าชั้นนำอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส หลากหลายสาขา ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง แฟชั่นไอส์แลนด์ และ เดอะ พรอมานาด ที่อยู่บนเส้นรามอินทรา รวมถึงใกล้แหล่งขายวัสดุก่อสร้าง โฮมโปร, เมก้า โฮม, ไทยวัสดุ และไทยมาร์ท

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา, สถานพยาบาล และหน่วยงานราชการ อย่างเช่น รร.นานาชาติ Heathfield, รร.นานาชาติ RAIS, รร.นานาชาติ Ascot, รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า และ รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า ใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำอย่าง NIDA และ ม.เกษมบัณฑิต

ส่วนสถานพยาบาล ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ ทั้ง รพ.นพรัตน์, รพ.เสรีรักษ์, รพ.เวชธานี, รพ.สินแพทย์, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.นวมินทร์ และ รพ.นวมินทร์ 9 ส่วนสถานที่สำคัญอื่น ๆ ก็จะมีนิคมอุตสาหกรรมบางชัน, พานาโซนิค, มิสทีน, สำนักงานเขตบึงกุ่ม, สำนักงานเขตคันนายาว, สำนักงานเขตสะพานสูง และ ศาลจังหวัดมีนบุรี เป็นต้นค่ะ

---

ศูนย์การค้า

• 7-11 ปั๊ม ปตท. : 450 ม.
• Pure Place : 2.9 กม.
• สวนสยาม : 4.2 กม.
• Big C Extra : 4.3 กม.
• The Mall บางกะปิ : 4.7 กม.
• Makro บางกะปิ : 4.8 กม.
• Fashion & Promanade รามอินทรา : 5.8 กม.
• The Paseo Town : 5.0 กม.
• Chocolate Ville : 5.1 กม.
• Golden Place : 6.2 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 3 : 6.5 กม.

• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 5.0 กม.
• ตลาดตะวันนา : 4.7 กม.
• ตลาดมีนบุรี : 6.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Heathfield : 1.6 กม.
• NIDA : 3.3 กม.
• รร.นานาชาติ RAIS : 4.3 กม.
• รร.นานาชาติ Ascot : 4.4 กม.
• รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 4.5 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 5.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.นพรัตน์ : 4.2 กม.
• รพ.เสรีรักษ์ : 5.1 กม.
• รพ.เวชธานี : 5.7 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 5.8 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 6.5 กม.
• รพ.นวมินทร์ : 7 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 : 9.2 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• พานาโซนิค : 1 กม.
• สำนักงานเขตบึงกุ่ม : 2.2 กม.
• สำนักงานเขตคันนายาว : 3 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 3 กม.
• มิสทีน : 3.1 กม.
• สำนักงานเขตสะพานสูง : 3.5 กม.
• ศาลจังหวัดมีนบุรี : 7.2 กม.

---

ภาพประกอบการเดินทาง

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก ⇒ ทางออก ถ.เสรีไทย ไปบางกะปิ (แยกต่างระดับสุขาภิบาล 3) ⇒ ถ.เสรีไทย ⇒ แยกนวธานี ⇒ เลี้ยวเข้าซ.เสรีไทย 38 (ซ.ร่มไทร) ขับตรงไปประมาณ 450 ม.ถึงโครงการ Pleno ลาดพร้าว-เสรีไทย *ติดคลองแสนแสบ และคลองระหัส

การเดินทาง เรามาจากบางนา-บางพลี ใช้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออกมุ่งหน้าไปเสรีไทย ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ลอดผ่านเส้นถนนตัดใหม่ ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้าค่ะ

ขับตรงไปอีก 1 กม. ถึงทางเบี่ยงออกช่วงแยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 ให้เราตามป้ายไปเสรีไทยนะคะ

เบี่ยงซ้ายออกทางขนาน เข้าด่านเก็บค่าผ่านทางฯ ด่านทับช้าง 2 รถยนต์เข้าช่อง 4-7 นะคะจะได้ไม่ไปเบียดกับรถบรรทุกค่ะ

พออยู่ทางขนานให้ตามป้ายไปเสรีไทย ทางแยกแรกไปรามคำแหงก่อน เราจะเบี่ยงออกแยกที่สองนะคะ ซึ่งจะอยู่ตรงช่วงแยกต่างระดับคลองกุ่ม (แยกต่างระดับเสรีไทย)

ผ่านแยกทางไป ถ.รามคำแหง (บางกะปิ,มีนบุรี) จากนั้นให้ชิดซ้ายไปเสรีไทยค่ะ

เบี่ยงซ้ายออก ถ.เสรีไทย ไปบางกะปิ

ชิดซ้ายไปบางกะปิ แล้วเลี้ยวซ้ายเราก็จะเข้าสู่ ถ.เสรีไทยแล้วค่ะ

พอเราเข้าสู่ ถ.เสรีไทย ขับตรงไปอีกหน่อยข้ามคลองลำบึงกุ่มให้ชิดซ้ายค่ะ ทางเข้าซ.เสรีไทย 38 จะอยู่ตรงแยกหมู่บ้านนวธานีค่ะ

เลี้ยวเข้าซ.เสรีไทย 38 หรือ ซ.ร่มไทรค่ะ ติดปากซอยจะเป็มปั๊ม ปตท.ค่ะ

ระยะทางจากปากซอยไปที่ดินโครงการประมาณ 450 ม.

ปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์ ป้ายรถเมล์ และปั๊มน้ำมัน ปตท. ในปั๊มมี 7-11 และร้านอื่น ๆ ด้วยค่ะ

ผ่านทางแยกไปสวนน้ำคันนายาวภิรมย์ ตัวโครงการจะอยู่เกือบท้ายซอยค่ะ

ถึงโครงการ Pleno ลาดพร้าว-เสรีไทย อยู่ทางขวามือ

---

ภาพมุมสูงโครงการ

ภาพมุมสูงโครงการ Pleno ลาดพร้าว-เสรีไทย พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 14-1-33 ไร่ จำนวนบ้านพักอาศัยรวม 136 ยูนิต ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยเสรีไทย 38 หรือ ซอยร่มไทร สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ และชุมชนร่มไทร บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ ร่มรื่น เนื่องจากตั้งอยู่ใกล้กับสวนน้ำคันนายาวภิรมย์ ที่มีบ่อน้ำและต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ตั้งแต่เริ่มทางเข้าปากซอยเสรีไทย 38 เลยค่ะ

---

บรรยากาศรอบ ๆ โครงการ Pleno ลาดพร้าว-เสรีไทย เป็นชุมชนร่มไทร ที่เป็นบ้านพักอาศัยแนวราบทั้งหมด

ทางแยกก่อนเข้าสู่โครงการ ซ้ายมือเป็นทางที่ใช้ไปยังชุมชนพักอาศัยด้านใน และ บ่อตกปลา บรรยากาศสองข้างทางค่อนข้างร่มรื่น

จากหน้าปากซอยเสรีไทย 38 มองตรงเข้ามาด้านใน ซ้ายมือเป็นวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง, ที่จอดรถจักรยาน และ สวนน้ำคันนายาวภิรมย์

ถนนซอยเสรีไทยได้ความรื่นจากสวนน้ำคันนายาวภิรมย์ และมีต้นไม้พันธุ์ใหญ่ปลูกตลอดแนวเส้นถนนเข้าไปจนสุดด้านในแบบนี้เลยค่ะ

วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ตั้งอยู่ที่หน้าปากซอย นั่งเข้าไปที่โครงการ ประมาณ 10 บาท

ข้าง ๆ วินมอเตอร์ไซค์เป็นที่จอดรถจักรยาน ใครที่ไม่อยากเดินก็สามารถปั่นจักรยานมาจอดทิ้งไว้ แล้วเดินไปต่อรถประจำทางต่าง ๆ ไปทำงานกันได้

ด้านข้างกันจะเป็นสวนน้ำคันนายาวภิรมย์ บรรยากาศร่มรื่น มีม้านั่งเล่นพักผ่อน และ ทางเดินในสวนให้ออกมาเดินเล่นออกกำลังกายกันได้ค่ะ

จากในซอยเสรีไทย 38 มองตรงออกมาจะเป็นถนนเสรีไทย จากโครงการออกมาจุดนี้ ระยะทาง 450 เมตร

มีทางม้าลายใช้ข้ามไปฝั่งถนนเสรีไทย ขาออกได้

เดินเลี้ยวขวาไปจะเจอกับป้ายรถประจำทาง ฝั่งขาเข้าเมือง

เดินไปทางซ้ายมือเป็น PTT Station-ปั๊มน้ำมัน ปตท.

ภายใน PTT Station นอกจากจะเป็นปั๊มน้ำมันแล้ว ภายในยังเป็นเหมือน Community ย่อย ๆ มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ค่อนข้างครบครัน ทั้ง 7-11, Cafe Amazon, Black Canyon, Chester’s Grill, ซาลาเปา วราภรณ์, ร้านขายยา Fascino, ธนาคารกรุงศรี, คาร์แคร์ และ มีบริการตู้ ATM ไว้ฝาก ถอน โอนอีกหลายธนาคารค่ะ

---

ตัวโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่ภายในซอยเสรีไทย 38 หรือ ซอยร่มไทร ถนนเมนด้านหน้ากว้างขวาง รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก ริมถนนทั้งสองฝั่งตกแต่งด้วยต้นไม้ใหญ่, สนามหญ้า และ ไม้พุ่มแนวตั้ง ให้ความร่มรื่น น่าพักผ่อนตั้งแต่เริ่มทางเข้าโครงการ

ป้ายชื่อโครงการ Pleno ลาดพร้าว-เสรีไทย ด้านหน้าตกแต่งด้วยตัวอักษรสีทอง ผนังสีเทาแต่งกระจกเงา

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์น เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ ผนังซุ้มประตู, ป้อมรปภ. และ ป้ายชื่อโครงการ ตกแต่งด้วยโทนสีเทา สลับผนังกระจกเงา

ตัวซุ้มประตูมีหลังคากันแดดกันฝน แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทางเข้าโครงการเป็นแบบประตูเลื่อนอัตโนมัติ (Automatic Gate)

ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Katsan ซึ่งเป็นระบบใหม่ที่ใช้ผ่านการเข้า-ออกโครงการโดยการจดจำทะเบียนรถของผู้อยู่อาศัย พร้อม Application ที่คอยแจ้งเตือนข้อมูลต่าง ๆ ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ (Automatic Gate) ติดกันเป็นทางเท้า และประตูทางเข้า-ออกสำหรับคนเดิน

ที่ประตูทางเข้า-ออก โครงการติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 3 ตัว

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาจะเจอกับวงเวียนต้นไม้ ที่ใช้แยกไปยังซอยต่าง ๆ

ขวามือเป็นสำนักงานขาย, บ้านตัวอย่าง และ ที่จอดรถสำหรับผู้มาติดต่อเยี่ยมชมโครงการค่ะ

ด้านหน้าสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ โดยถนนซอยจะมีความกว้างอยู่ที่ 9 เมตร

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ ประกอบไปด้วยสวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ Co-Working Space เดี๋ยวเราพาเข้าไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันต่อค่ะ

เริ่มกันที่สวนสาธารณะส่วนกลาง ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์ ภายในสวนมีการลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ตกแต่งด้วยสนามหญ้า, ไม้ดอก, ไม้ประดับ, ไม่พุ่มแนวรั้ว หลากหลายสายพันธุ์ ให้บรรยากาศร่มรื่น และ ผ่อนคลายแก่ผู้มาใช้งาน

ถัดมาเป็นสนามเด็กเล่น พร้อม Aerial Root เครื่องเล่นแบบใหม่ที่ส่งเสริมจินตนาการ และพัฒนาการของเด็ก

ด้านหลังเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิประจำโครงการ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะส่วนกลาง

ไฮไลต์ของโครงการ ที่พลาดไม่ได้ นั่นก็คือ Clubhouse รูปแบบใหม่ ที่ให้พื้นที่ Active Space มากขึ้น และออกแบบมาจากความเข้าใจในการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ของฟิตเนสที่รวบรวมเครื่องเล่นที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น Weight Training, Cardio และ Boxing zone เพื่อให้คุณสนุกกับกิจกรรมแอคทีฟแบบใหม่ในทุก ๆ วัน

ด้านหน้าคลับเฮ้าส์อีกมุมค่ะ

ด้านหน้ามีทางเดินพื้นทรายล้าง และบ่อน้ำพุเพิ่มความรื่นรมย์

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมจากุซซี่ และสระว่ายน้ำเด็กค่ะ

Three Generation Pool สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมจากุซซี่ด้านใน ที่รองรับทุกคนในครอบครัว

ด้านข้างเป็นสระว่ายน้ำเด็ก

ริมสระว่ายน้ำเป็น Pool Terrace พร้อมเตียงอาบแดด 3 ตัว

จาก Pool Terrace และ สระว่ายน้ำ มองออกมาจะได้วิวสวนร่มรื่นแบบในภาพ

ขึ้นไปที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วย Co-Working Space และห้องฟิตเนส

เข้ามาดูภายในห้องฟิตเนส ออกแบบมาได้อย่างลงตัว โดยจะมีทั้งส่วน Cardio, Body Weight และ Boxing Space

ด้านหน้าวิวสระว่ายน้ำและวิวสวน เป็นโซน Cardio มีเครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า, ลู่วิ่งออกกำลังกาย และเครื่องเดินสลับจัดเตรียมไว้ให้

ด้านหลังเป็น Body Weight และ Boxing Space ที่มีทั้งเตียงซิทอัพ รวมถึงบาร์เบลมาตรฐาน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส

อีกฝั่งเป็น Co-Working Space ที่ตกแต่งผนังลายหินอ่อนโทนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา และน่าใช้งาน

Co-Working Space เพิ่ม Passion ในการทำงานและสร้างสรรค์ไอเดีย ด้วยวิวสวนที่เปิดกว้างแบบพาโนรามิค

มุมทำงานมีให้หลายแบบ ทั้งแบบโซฟานุ่ม ๆ โต๊ะกลมนั่งคุยงาน และโต๊ะประชุมค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 1 แบบ คือ พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 107 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดยความพิเศษอยู่ที่ผนังชั้น 2 ที่กั้นห้องนอนเล็กนั้นสามารถปรับฟังก์ชั่นให้เป็น Master Bedroom ได้อีกห้อง

หน้าตาภายนอกของบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ที่เรียบง่าย จุดเด่นของแบบบ้านจากภายนอกที่เราเห็นได้ชัดเจนเลย คือช่องแสงบนชั้น 2 ซึ่งจะเป็นช่องแสงของห้อง Master Bedroom ตัวบานจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่ ที่มีทั้งแบบบานฟิกซ์ และ บานเปิด ผนังบ้านด้านนอกเลือกใช้โทนสีเทาเข้ม, สีเทาอ่อน และ สีขาวควันบุหรี่ ซึ่งนอกจากจะดู โมเดิร์นสวยงามแล้ว ยังได้ความรู้สึกที่อบอุ่น และ ภูมิฐานอีกด้วยค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กโปร่ง แบบบานพับ 2 ตอน ความสูง ประมาณ 1.2 เมตร บ้านแปลงกลางจะได้กำแพงบ้านแบบ คสล. ทาสีเทา ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้กำแพง คสล.ทาสีเทา และ กำแพงรั้วเหล็กโปร่งทาสีดำ เพื่อให้บ้านดูโปร่งและกว้างขึ้น พร้อมติดตั้งกริ่งไร้สายที่หน้าบ้านให้ครบทุกยูนิตค่ะ

ที่จอดรถหน้าบ้านเทพื้นคสล. ปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน กำแพงบ้านมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด + ก๊อกสนาม 1 จุด ชายคาหน้าบ้านติดโคมไฟ LED ทรงสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ในส่วนของบ้านแปลงมุมทางโครงการจะมีการปลูกหญ้าจริง และ สวนมาตรฐานมาให้แบบในภาพ

หลังบ้านลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน เทพื้น คสล.ปาดเรียบ ก่อกำแพงให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมในอนาคต พร้อมเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้า-ระบบสุขาภิบาล และติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกยูนิตค่ะ

---

จุดเด่นของโครงการนี้อีกเรื่องคือมีระบบ KATSAN – Application

ที่เปรียบเสมือนผู้คุ้มกันส่วนตัวอัจฉริยะตลอด 24 ชม. และคอย Support ลูกบ้านเมื่อต้องการความช่วยเหลือ รวมไปถึงแนะนำสิ่งดี ๆ เพื่อเติมเต็มการใช้ชีวิตที่เหนือระดับ KATSAN เชื่อมต่อส่วนเกี่ยวข้องอย่างครบวงจร ตั้งแต่หน้าโครงการ พนักงานรักษาความปลอดภัย นิติบุคคล ผู้อยู่อาศัย รวมไปถึงอุปกรณ์ต่าง ๆ อย่างครบถ้วนค่ะ

Services KATSAN ทำอะไรให้คุณได้บ้าง

• Notify Guests Arrival
  ช่วยแจ้งเตือนเมื่อมีคนมาติดต่อ

  ---

• Screen and Monitor Public Cars
  ช่วยดูแลความปลอดภัยอีกชั้นด้วยการคัดแยกรถต้องสงสัยก่อนเข้ามาในโครงการและแจ้งเตือนเมื่อรถสาธารณะอยู่เกินเวลา

  ---

• Call Taxi
  ช่วยเรียกแท็กซี่และแจ้งเตือนเมื่อใกล้ถึงบ้าน

  ---

• Call Emergency
  ช่วยเรียกพนักงานรักษาความปลอดภัยเมื่อต้องการความช่วยเหลือ และช่วยเรียกตำรวจ หรือรถโรงพยาบาล ในกรณีฉุกเฉิน

  ---

• Do Not Disturb
  ช่วยปฏิเสธการเข้าพบแทนคุณได้ตั้งแต่หน้าโครงการในกรณีที่คุณต้องการความเป็นส่วนตัว

  ---

• Pre-Register
  ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับแขกพิเศษของคุณเข้าโครงการได้อัตโนมัติ ผ่านการลงทะเบียนล่วงหน้า

  ---

• E-Stamp
  ช่วยให้การประทับตราเข้าออกโครงการเป็นเรื่องง่ายไม่ว่าจะอยู่ที่ไหนผ่านมือถือ

  ---

• Car Directory
  ช่วยจัดการปัญหารถจอดขวางหน้าบ้านด้วยการค้นหาเจ้าของทะเบียนรถนั้น

ดูรายละเอียดระบบ KATSAN เพิ่มเติมได้ที่นี่ คลิก https://www.apthai.com/th/katsan

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง-หน้าบ้านตัวอย่างปูพื้นกระเบื้องลายไม้ และตกแต่งผนังด้วย สวนแนวตั้ง Vertical Garden มาให้ดูเป็นไอเดีย

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ด้านข้าง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ตัวบานฟิกซ์จะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ส่วนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ แข็งแรง ไม่เป็นสนิม

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำ และ พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ความสูงพื้น-เพดาน 2.75 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคม LED ทรงสี่เหลี่ยมทั้งหลังค่ะ

โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

มาดูรายละเอียดบริเวณห้องนั่งเล่นกันก่อน จัดตำแหน่งมาให้อยู่ด้านหน้าบ้าน ได้ช่องแสงธรรมชาติมาจากประตูทางเข้าบ้าน พื้นที่ใช้งานได้มาขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถจัดวางโซฟาเซ็ตกลาง 2-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขก 1-2 ตัว ได้สบาย ๆ

บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดเชื่อมต่อสวนข้างบ้าน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

ตรงข้ามกันเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี และห้องเก็บของใต้บันได บ้านตัวอย่างบิวท์อิน Sideboard และติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ เต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ระยะสายตาจากโซฟา-มุมมองอยู่ในระดับที่ดี ดูหนัง ดูละครจอใหญ่ได้สบายสายตา พื้นที่ตรงกลางเหลือกว้าง ทำให้ผู้อยู่อาศัยเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้าน รวมถึงเคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายทีเดียวค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง

มุมทานอาหารขนาดพอเหมาะ สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้กำลังดี

ด้านหลังโต๊ะทานข้าว สามารถบิวท์อิน Pantry ครัว หรือ บิวท์อินชั้นวางของ, ตู้เก็บของเพิ่มเติมเข้าไปได้ ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ รวมถึงเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ตรงข้ามกับมุมทานอาหารเป็นห้องน้ำชั้นล่าง บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูบานสำเร็จรูป HDF สีขาว มือจับประตูก้านโยก หมุนล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกกว่าลูกบิดประตูแบบกลมทั่วไป

เข้ามาด้านในห้องน้ำ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีเทา 2 เฉด จัดฟังก์ชั่นการใช้งานมาให้ครบถ้วน ทั้งส่วนแห้ง, ส่วนอาบน้ำ และ Low-Wall สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard หรือ เทียบเท่า ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกเงาสี่เหลี่ยม

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ภาพรวมส่วนแห้ง ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ก่อ Low-Wall แนวยาว มีพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะพอสมควร

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่

ผนังขวามือมีราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ก่อธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อน บ้านจริงสามารถติดม่านกันน้ำ หรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ฝักบัวเป็นแบบ Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก กำแพงติดชั้นวางของ+ที่วางสบู่มาให้แบบในภาพ

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.2 x 0.80 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำ กำแพงฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่างบานเกร็ดกระจกฝ้า ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่วยระบายอากาศให้ 1 บานค่ะ

ถัดออกไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง บ้านมาตรฐานติดประตูไม้ HDF มือจับก้านโยก ฝังล็อกมาให้มาตรฐาน

บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน โดยจะต่อเติมเป็นห้องครัว และห้องนอนชั้นล่างมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางขวามือตกแต่งด้วยเคาน์เตอร์ครัว L-Shape เข้ามุมให้ดูเป็นไอเดีย

ติดกันทำเป็นที่วางเครื่องซักผ้า และราวแขวนผ้าต่อเนื่องมาจากเคาน์เตอร์ครัว

มองกลับมาจะเจอกับประตูหลังบ้าน และประตูห้องนอน ที่ต่อเติมเพิ่มมาค่ะ

เข้าไปดูห้องนอนชั้นล่างที่ต่อเติมเพิ่มมากันต่อ

สำหรับบ้านไหนที่มีผู้สูงอายุ หรือมีสมาชิกครอบครัวหลายคน สามารถเอาไอเดียของบ้านตัวอย่างไปใช้ได้นะคะ ภายในห้องรองรับเตียงนอน และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตเลยค่ะ

ตรงกลางวางเตียงนอน 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ

ขวามือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงตรงกับหน้าต่างหลังบ้าน แต่ก็สามารถวางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่เข้าไปได้ค่ะ

อีกฝั่งของห้องต่อเติมเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้

ข้อดีของประตูกระจกบานใหญ่แบบนี้ จะช่วยให้ห้องนอนดูโปร่งโล่ง พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ รวมถึงใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้อีกด้วยค่ะ

ในบ้านแปลงมุมเราสามารถตกแต่งจัดสวน วางชุดโต๊ะสนามได้แบบนี้

มองตรงออกมาจัดสวน วางแผ่นหินทางเดินเชื่อมต่อไปยังที่จอดรถด้านหน้าบ้านได้เลยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน 4 ส่วนที่ต่อเติมเพิ่ม

จากประตูหลังบ้าน มองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เดี๋ยวเราจะพาขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2 กันต่อ

โถงบันไดทางขึ้นบ้านจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน โครงสร้างบันไดเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกตั้งเป็นไม้ทาสีพื้น ส่วนลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีธรรมชาติ

บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักสี่เหลี่ยมแบ่งไว้ให้ตามช่วงทางเดินบันได ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ถัดจากชานพักขึ้นมาติดราวเหล็กทาสีดำ มือจับไม้ยาพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอนให้แบบในภาพค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) ส่วนห้องน้ำชั้น 2 ตั้งอยู่ตรงกลางแบบในภาพ พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ LED ทรงสี่เหลี่ยมทั้งชั้น

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน บ้านมาตรฐานมีประตูสำเร็จรูป HDF มือจับประตูก้านโยก หมุนล็อก ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เข้ามาด้านในห้องน้ำ ได้ฟังก์ชั่นใช้งานครบถ้วน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกสีเทา 2 เฉด คุมโทนเดียวกัน สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard หรือ เทียบเท่า ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ พร้อมพัดลมระบายอากาศฝังฝ้าของ Mitsubishi 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมติดตั้งกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงมน หน้าอ่างวางของใช้ได้อีกเล็กน้อยค่ะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ก่อ Low-Wall แนวยาว สำหรับวางของเอาไว้ให้ ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเกร็ดติดเพิ่มมาให้ 1 บาน ค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ก่อธรณีสูง 10 ซม. กันน้ำไหลย้อนกลับ สามารถติดม่านกันน้ำ และฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางของ+ที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.25 x 0.80 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน ในส่วนของประตูห้องทั่วไปได้เป็นประตูสำเร็จรูป HDF มือจับประตูก้านโยก หมุนล็อกเหมือนกันทั้งหมดค่ะ

ห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.5 เมตร จัดฟังก์ชั่นแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมความสูงเพดานที่ได้มาเกือบ 3 เมตร ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือเป็นมุมนั่งเล่น และพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือ วางโซฟาเข้ามุมมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้

ถัดเข้ามาวางเตียงนอน 5 ฟุต ระยะใช้งานข้างเตียงเหลือให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก

จุดเด่นของ Master Bedroom คือจะมีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านที่ได้เป็นบานใหญ่ออกแบบมาเฉพาะให้เข้ากับโครงการ ทำให้เปิดรับแสงรับลม และวิวหน้าบ้านได้กว้างเต็มที่เลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องเป็นชั้นวางทีวี และ Walk in Closet

พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าและช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

Walk in Closet บิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุม ความกว้างพอดีผนังให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ มาจัดวางได้ตามชอบ ส่วนระยะใช้งานด้านหน้าก็เหลือพอประมาณ ยืนแต่งตัว นั่งแต่หน้าได้แบบไม่ติดขัดส่วนอื่นค่ะ

ผนังฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 อีกบาน

เปิดออกมาด้านนอกจะเป็นระเบียงสำหรับวาง CDU พร้อมราวเหล็กทาสีดำกันสนิม

มองกลับมาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

ตรงข้ามกับ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน โดยผนังชั้น 2 ที่กั้นห้องนอนเล็กนั้นสามารถปรับฟังก์ชั่นให้เป็น Master bedroom ได้อีกห้อง

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งขวามือ ติดกับโถงบันไดกันก่อน

เข้ามาด้านในห้องนอน 2 ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กในโทนสีสันสดใส ห้องนี้สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ข้างเตียงนอนหรือผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำชุดใหญ่มาให้ 1 บาน

เมื่อวางเตียง 3.5 ฟุต และ ตู้เสื้อผ้าข้างเตียงเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือ ประมาณ 1.2 เมตร ทำให้เดินขึ้น-ลงเตียงนอน ยืนเลือกเสื้อผ้า และ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า ที่สามารถทุบรวมกับห้องนอน 3 ได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่แขวนทีวี ติดชั้นวางของ ติดกรอบรูปสวย ๆ เพิ่มเข้าไปก็ได้นะคะ

ไปดูห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอนสุดท้าย ที่สามารถปรับฟังก์ชั่นการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะใช้เป็น Entertainment Room, ห้องนอนเด็กเล็ก, ห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัว เป็นต้นค่ะ

ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ ติดมาให้ 1 บาน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ค่ะ

---

ราคา (ก.ย.62)

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 17.5 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 107 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 2.88 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท* + ทำสัญญา 10,000 บาท*

---

โปรโมชั่น

• ปั๊ม + ถังสำรองน้ำ ทุกยูนิต ตามมาตรฐานโครงการ
• ฟรี ! ค่าธรรมเนียมการโอน*

** หมายเหตุ : ราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันโปรดสอบถามเพิ่มเติมที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

ลงทะเบียนรับเพิ่มสูงสุด 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/2HYjG4I

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno ลาดพร้าว-เสรีไทย พรีเมี่ยมทาวน์โฮมใหม่ บนทำเลศักยภาพย่านเสรีไทย ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเสรีไทย 38 ติดสวนน้ำคันนายาวภิรมย์ ที่ตอนนี้ถูกตกแต่งใหม่ในน่าใช้งานมากขึ้น ตัวสวนมีบรรยากาศที่ร่มรื่น มีจุดนั่นพักผ่อน และ Jogging Track ให้ใช้งานกัน ซึ่งจุดนี้เราสามารถเดินเท้าออกมาใช้งานได้ใกล้ ๆ เปรียบเสมือนมีสวนขนาดใหญ่ใกล้บ้านเลย และจากทำเลโครงการก็สามารถเดินทางสะดวก เพราะใกล้กับถนนเส้นหลัก, ถนนกาญจนาภิเษก วงแวนรอบนอกฯ และ รถไฟฟ้าสายสีส้ม

ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย หน้าปากซอยมี PTT Station ที่นอกจากตั้วปั๊มน้ำมันแล้ว ก็จะมีทั้งร้านอาหาร, ธนาคาร, 7-11, ร้านกาแฟสด, ร้านขายยา, ร้านล้างรถ ให้ได้พึ่งพากัน รวมถึงไม่ไกลจากแหล่งช้อปปิ้งสุดฮิต เช่น The Mall บางกะปิ, Fashion Island, The Promanade, Tesco Lotus บางกะปิ และ The Paseo

นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษาและมหาวิทยาลัยชั้นนำ เช่น Heartfield International School, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า และสถาบันพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) อุ่นใจทุกการอยู่อาศัย ใกล้สถานพยาบาลอีกหลายแห่ง อาทิ รพ.นพรัตน์, รพ.เสรีรักษ์, รพ.เวชธานี, รพ.สินแพทย์, รพ.นวมินทร์ 9 เป็นต้น

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการห่างจากถนนเสรีไทย ประมาณ 450 เมตร เดินทางมายังตัวโครงการได้ง่าย ไม่ว่าจะมาจากทางถนนเสรีไทย ฝั่งลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย ฝั่งมีนบุรี, ถนนรามอินทรา (วงแหวนฯ), ถนนรามอินทรา ฝั่งสวนสยาม และ ถนนรามคำแหง ฝั่งวงแหวนฯ

ส่วนการเดินทางเข้าเมืองจะเน้นใช้เส้นถนนเสรีไทยเป็นหลัก ออกจากโครงการวิ่งตรงไปทางแยกนิด้า ไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าว ตรงไปออกห้าแยกลาดพร้าวได้เลย หรือจากโครงการวิ่งมาออกถนนรามคำแหง โดยใช้ถนนศรีบูรพา หรือใช้ถนนศรีนครินทร์ วิ่งมาออกถนนรามคำแหง จากนั้นก็ขับเข้าเมืองไปทางแยกรามคำแหง จะไปตัดกับถนนพระราม 9 ไปเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก ยาวไปจตุรทิศ พญาไทได้

การเดินทางออกนอกเมือง ใช้ถนนเสรีไทยหน้าปากซอยโครงการ วิ่งออกไปสิ้นสุดที่แยกเมืองมีน ตัดกับถนนสุวินทวงศ์ และถนนรามอินทรา จะไปโซนมีนบุรี หนองจอก และมาเชื่อมออกลาดกระบังได้ นอกจากนี้ถนนเสรีไทยจะตัดกับถนนกาญจนาภิเษก วิ่งไปออกรามอินทรา หรือยาวไปรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้เลย

มีทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ที่ห่างจากโครงการเพียงแค่ 1 กม. ให้ได้ใช้งานกัน โดยทางด่วนนี้จะไปเชื่อมมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี หรือ เชื่อมทางพิเศษฉลองรัช สายรามอินทรา-อาจณรงค์ ได้ที่ด้านบนค่ะ โดยฝั่งมอเตอร์เวย์ จะเป็นเส้นออกนอกเมือง ไปยังสุวรรณภูมิ-ฉะเชิงเทรา-ชลบุรี ได้ง่ายและรวดเร็วทีเดียวค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานีน้อมเกล้า เป็นสถานียกระดับ ตั้งอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 3.8 กม. หรือ นั่งรถไปต่อได้เพียงแค่ 8-10 นาที โดยรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี เป็นรถไฟฟ้าชานเมืองเส้นสำคัญ ที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานีลำสาลี และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่สถานีแยกมีนบุรี

นอกจากรถไฟฟ้าที่เป็นโครงการในอนาคตแล้ว หน้าปากซอยโครงการจะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกัน มีรถประจำทางผ่านหลายสาย ใช้งานได้ทั้งฝั่งขาเข้าและฝั่งขาออก ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ มีอยู่ที่หน้าปากซอย และมีผ่านในซอยเสรีไทย 38 ตลอดทั้งวัน ในส่วนของรถ Taxi ก็มีผ่านถนนเสรีไทยตลอด หรือ ใครที่ไม่อยากเดินออกมาเรียกรถ สามารถใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ตามความต้องการเลยค่ะ

⇒ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือก 1 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 107 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการใช้งานลงตัว ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดยความพิเศษอยู่ที่ผนังชั้น 2 ที่กั้นห้องนอนเล็กนั้นสามารถปรับฟังก์ชั่นให้เป็น Master bedroom ได้อีกห้อง รวมถึงพื้นที่ด้านล่างแบบ Open Space ที่สามารถปรับแต่งฟังก์ชั่นการใช้งานได้ความต้องการ

Master Bedroom ขนาดใหญ่ สามารถรองรับเตียงนอน King Size และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน รวมถึงแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็น Walk in Closet ได้ ห้องนอนรองขนาดมาตรฐาน รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และ ห้องนอนสุดท้าย ที่สามารถปรับฟังก์ชั่นการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะใช้เป็น Entertainment Room, ห้องนอนเด็กเล็ก, ห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัว เป็นต้นค่ะ

⇒ วัสดุในบ้าน : โดยรวม ๆ แล้วจัดว่ามาตรฐานค่ะ ที่โดยพื้นลานจอดรถและลานซักล้างเป็นคสล. ส่วนพื้นในตัวบ้านชั้นล่างทั้งหมดปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. , ชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำ และ ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม., บันไดเป็นโครงสร้างสำเร็จรูป ปิดหน้าด้วยลูกนอนไม้สำเร็จรูป

บานประตูภายในบ้านได้เป็น HDF มือจับก้านโยกหมุนล็อก, ประตูทางเข้าหน้าบ้าน, ประตูหลังบ้าน และ หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียมอบสีดำทั้งหมด ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้เป็นแบบโคม LED ทรงสี่เหลี่ยม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทุกชิ้นเป็นของ American Standard หรือ เทียบเท่าค่ะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีให้ครบครันเทียบเท่าโครงการบ้านเดี่ยว ไม่ว่าจะเป็นคลับเฮ้าส์รูปแบบใหม่ล่าสุด เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ทันสมัยและครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ดีไซน์โมเดิร์น หรูหรา, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Co-Working Space, Fitness Center, Education Playground, สวนหย่อมหน้าคลับเฮ้าส์ และ พื้นที่สีเขียวในโครงการ

ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. ตลอด 24 ชม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. ทางเข้าโครงการเป็นแบบประตูเลื่อนอัตโนมัติ (Automatic Gate) ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Katsan มีประตูเลื่อนอัตโนมัติ เพื่อความปลอดภัยสูงสุด และมี CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้า-ออก ฝั่งละ 3 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	พรีเมี่ยมทาวน์โฮมใหม่ ทำเลดี ย่านเสรีไทย ได้ความเป็นส่วนตัว ด้วยระยะถอนร่น ประมาณ 200 เมตร เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์ระดับที่ดี รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้ง่าย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	มีรถประจำทาง, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสายสีส้ม ที่เชื่อมต่อกับสายสีชมพูได้ในอนาคต
บ้านและวัสดุ	7.9	พรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.ว. ขึ้นไป ฟังก์ชั่นบ้านปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.2	คลับเฮ้าส์หรูหรา, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Working Space พร้อมสวนพักผ่อนร่มรื่น กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.9	บ้านออกแบบมาลงตัว งานตกแต่งภายนอกสวยงาม ฟังก์ชั่นครบครัน ได้คลับเฮ้าส์หรูหรา สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาเยอะ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเริ่มต้น-ขนาดกลาง และคนรุ่นใหม่ ราคาเริ่มต้น 2.88 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://bit.ly/2HYjG4I

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เอคิว วีร่า สวนสยาม 24 AQ VIRAR Suansiam 24
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	5-3-86 ไร่
จำนวนบ้าน	54 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 25.6 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 215-316 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตคันนายาว
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสวนสยาม ถนนเสรีไทย ถนนรามอินทรา ถนนวงแหวนรอบนอก (ฝั่งตะวันออก) รถไฟฟ้าสายสีชมพู
ที่ตั้ง	ซอยสวนสยาม 24 ถนนสวนสยาม เขตคันนายาว กทม.
กำหนดการ	ปลายปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 4.4 ล้านบาท* (มี.ค.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สวนสยาม แฟชั่นไอส์แลนด์ เดอะ พรอมานาด รร.นานาชาติ RIS รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รพ.นวมินทร์ รพ.นพรัตน์ สน.บางชัน สำนักงานเขตยานนาวา
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนหย่อม ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 12 จุด รั้วรอบโครงการสูง 3.2 ม. Key Card Access ระยะใกล้ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก ระบบไฟฟ้าฉุกเฉิน ถนนหลักกว้าง 12 ม. และถนนภายในกว้าง 10 ม.
จุดเด่นของโครงการ	AQ VIRAR สวนสยาม 24 ทาวน์โฮมหรู 3 ชั้น ขนาด Oversize สเปคพรีเมี่ยม 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ออกแบบอย่างใส่ใจทุกรายละเอียดของการใช้ชีวิตที่มากกว่า ด้วยความเป็นส่วนตัวเพียง 54 ยูนิต หรูหรากว่าทาวน์โฮมทั่วไป กับ Grand Master Bedroom พร้อม Sky Garden พื้นที่สีเขียวส่วนตัวภายในบ้าน คุ้มค่าทุกตารางเมตร คอนเซ็ปต์ “LIFE IS MORE” เพิ่มความสุขให้กับคุณและครอบครัว

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสวนสยาม 24 ถนนสวนสยาม เขตคันนายาว กทม.

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1636

Website : www.aqestate.com

---

---

ชื่อโครงการ	ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ วงแหวน รามอินทรา The Exclusive Wongwaen-Ramintra
เจ้าของโครงการ	พีซแอนด์ลิฟวิ่ง Peace&Living
ลักษณะโครงการ	– ทาวน์โฮม 2 ชั้น – ทาวน์โฮม 3 ชั้น – บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	32-1-97 ไร่
จำนวนบ้าน	379 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 130-170 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	n/a
จำนวนห้อง	ทาวน์โฮม 2 ชั้น 130 ตร.ม. 3 นอน 2น้ำ 2จอด ทาวน์โฮม 3 ชั้น 170 ตร.ม. 3 นอน 4น้ำ 2จอด บ้านแฝด 165 ตร.ม. 4นอน 3น้ำ 2จอด
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตบางเขน
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน – ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ – ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	456 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale พ.ย. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.36 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 45 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Big C คู้บอน : 3.3 กม. Fashion Island : 4.2 กม. The Walk เกษตรนวมินทร์ : 8.2 กม. Chocolate Ville : 7.7 กม. ตลาดนัดรถไฟ เกษตรนวมินทร์ : 7.4 กม. Central Plaza รามอินทรา : 10.6 กม. เวนิส ดิ ไอริส : 7.8 กม. Tesco Lotus นวมินทร์ : 5.7 กม. ไทวัสดุ นวมินทร์ : 5.3 กม. Home Pro ลำลูกกา : 10.8 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ : 6.7 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม : 9.8 กม. ตลาดน้ำพระยาสุเรนทร์ : 3.9 กม. ตลาดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 3.4 กม. ตลาดสายเนตร คู้บอน : 3.5 กม. ตลาด กม. 7 : 4.3 กม. ตลาดถนอมมิตร : 6.4 กม. ตลาดออเงิน : 7.5 กม. รพ.สินแพทย์ : 3.8 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.2 กม. รพ.นพรัตน์ราชธานี : 6.1 กม. รร.วัดคู้บอน : 1.1 กม. รร.บดินทร์เดชา 2 : 7 กม. รร.นวมินทราชูทิศ เบญจมราชาลัย : 6.6 กม. รร.สายอักษร : 4.9 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีทักษิณาบริหารธุรกิจ : 6.5 กม. วัดคู้บอน : 1.1 กม. วัดพระยาสุเรนทร์ : 4 กม. Safari World : 6 กม. สวนสยาม : 7.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนสาธารณะ – สนามเด็กเล่น – บริการรถ Shuttle Bus – เข้า-ออก ระบบ Access Card Control – กล้อง CCTV ตามจุดสำคัญ – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ วงแหวน-รามอินทรา” ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น – บ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น สุขทุกพิกัด ด้วยคุณภาพชีวิตที่เหนือกว่า ด้วยคลับเฮ้าส์หรู มาพร้อมฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และสวนสนุกขนาดใหญ่ ราคาเริ่มต้น 2.36 ล้านบาท

---

โครงการใกล้เคียง

• The Connect รามอินทรา กม.8
• Golden Town รามอินทรา-คู้บอน
• ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา
• บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น
• Sena Park Grand รามอินทรา
• Sena Park Ville รามอินทรา-วงแหวน
• ภัสสร วงแหวน-รามอินทรา
• มัณฑนา รามอินทรา-วงแหวน
• Baan Mai รามอินทรา-คู้บอน
• Golden Town รามอินทรา-วงแหวน
• Golden Neo รามอินทรา-วงแหวน
• บ้านกลางเมือง รามอินทรา
• Pleno รามอินทรา
• สัมมากร อเวนิว รามอินทรา-วงแหวน
• สัมมากร ออฟฟิศ พาร์ค รามอินทรา-วงแหวน
• พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา-วงแหวน
• The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา
• Grandio รามอินทรา-วงแหวน
• Golden Neo 2 รามอินทรา-วงแหวน
• Golden Town 2 รามอินทรา-วงแหวน
• Reseo Home วงแหวน-รามอินทรา
• The City รามอินทรา
• The Connect วงแหวน-รามอินทรา
• The Connect วงแหวน-รามอินทรา 2
• The City รามอินทรา 2

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกตะวันออก (ฝั่งตะวันตก ถ.คู้บอน) แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.

พิกัด Google : 13.863071, 100.676250

โครงการ The Exclusive รามอินทรา-วงแหวน ตั้งอยู่บนทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกตะวันออก ฝั่งตะวันตก บริเวณเลยแยกถนนคู้บอน เลี้ยวซ้ายผ่าน รร.วัดคู้บอน และ ซ.กาญจนาภิเษก 6/1 มาหน่อยค่ะ ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ ซึ่งเป็นอีกทำเลที่น่าสนใจและเดินทางสะดวกสำหรับผู้ที่ชอบโครงการหมู่บ้าน ที่ไม่จำเป็น ต้องติดสาธารณูปโภคในระยะเดินก็ได้ แต่ขับรถง่ายมากๆ เนื่องจากถนนเลียบวงแหวนรถไม่ติดค่ะ และเส้นเลียบวงแหวนโซนคู้บอน-ปัญญาอินทรานั้นก็เพิ่งทำถนน ทำวงเวียนใต้กาญจนาเสร็จ รวมถึงป้ายบอกทาง ที่ชัดเจน และสามารถเข้าสู่สาธารณูปโภคในระยะ 10 กม. เช่น โซนหลักสี่-สายไหม-มีนบุรี-สุขาภิบาล3-ราษฏร์อุทิศ-นิมิตใหม่ ได้ในระยะเวลาเพียง 25 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางสู่โครงการหลักๆจะใช้ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกทั้งขาไป และขากลับ อยู่ใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เพียงประมาณ 4 กม.เท่านั้นจากโครงการ และเชื่อมต่อถนนรามอินทราด้วยถนนคู้บอน เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายไปไหนมาไหนสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ จะเข้าเมืองขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ตรงไปออกถนนเพชรบุรีและถนนสุขุมวิทได้ง่าย ยกตัวอย่างเช่นจากโครงการขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ไปเอกมัย ทองหล่อ ใช้เวลาขับรถโดยประมาณเพียง 20 นาทีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ที่ทางคู่ขนาน ก็จะเป็นปกติที่สาธารณูปโภคจะน้อยค่ะเนื่องจากจะไปเกาะที่ถนนเส้นหลักกันหมด สาธารณูปโภคคงจะต้องไปพึ่งพาที่แถบ ถ.คู้บอน หรือ ที่ถ.เลียบวงแหวนรามอินทราฝั่งตรงข้าม หรือโซนคู้บอน-เลียบคลองสอง-พระยาสุเรนทร์ มีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน และมีศูนย์รถยนต์ฮอนด้าขนาดใหญ่ ซึ่งสาธารณูปโภคก็จะรองรับผู้คนที่ทำงาน ในละแวกนี้ด้วยค่ะ

อีกทางเลือกที่มีสาธารณูปโภคขนาดใหญ่ก็จะเป็นแถบสายไหม-ลำลูกกาค่ะ จากโครงการสามารถวิ่งเข้า ถ.พระยาสุเรนทร์ได้ในระยะทาง 3 กม. ถึงแยกพระพรหมคลองสอง ซึ่งตัดกับ ถ.เลียบคลองสอง มีตลาดพระพรหมคลองสองซึ่งเป็นตลาดนัดขนาดใหญ่และมีร้านค้าอาคารพาณิชย์ และร้านอาหารอยู่ตลอดทางเป็นระยะๆ มี7-11 และ mini Big C ส่วนโซนคู้บอนจะครบครันมากกว่าค่ะ จากโครงการ วิ่งเข้าวงเวียนใต้ถ.กาญจนาภิเษก ออกคู้บอนมุ่งหน้ารามอินทรา มีร้านอาหารและร้านค้าหนาแน่นตลอดสาย ทั้ง Big C Market, Tesco Lotus และตลาดสดสายเนตร ให้จับจ่ายซื้ออาหารสดอาหารแห้งกัน

ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่จะอยู่บริเวณ ถ.รามอินทรา หลายแห่งเลยค่ะหากใครที่เป็นขาช้อปก็คงจะทราบกันดี สามารถวิ่งถนนเลียบวงแหวน เข้าวงเวียนไปโผล่หลัง ห้าง The Promanade และ Fashion Island เพียง 4 กม. หรือ 5 นาทีเท่านั้นแบบไม่เจอรถติดเลย

นอกจากนั้นแถบ ถ.รามอินทราก็มี Hyper Market อีกหลายแห่ง เช่น Amorini รามอินทรา ที่ภายในมีทั้ง Mc Donald, MK สุกี้, ร้านหนังสือนายอินทร์ ธนาคาร และอื่นๆอีกมากมาย ซึ่ง Amorini นั้นอยู่บริเวณ รพ.นพรัตนราชนานี แยกนพรัตน์ ปากซอยทางเลี้ยวเข้า ถ.สวนสยาม ซึ่งสามารถวิ่งไปสวนสยามทะเลกรุงเทพ หรือตลาดน้ำขวัญเรียมได้ นอกจากนั้นบริเวณถนนรามอินทรายังมี Makro และ Central Plaza รามอินทราสามารถวิ่งไปได้ไม่ไกล จากโครงการ วิ่งไปประมาณ 10 กม. ผ่าน ถ.คู้บอน ออก ถ.นวมินทร์ ก็จะเจอ รพ.พญาไทนวมินทร์, ไปรษณีย์จรเข้บัว, ไทวัสดุ, ตลาดปัฐวิกรณ์ และ Big C Market นวมินทร์

ส่วนขาชิลต้องไปบริเวณ ถ.เกษตร-นวมินทร์เลยค่ะ มีร้านนั่งชิลบรรยากาศดีมากมาย เช่น Chocolate Ville, Parking Toys หรือตลาดนัดชื่อดังอย่าง ตลาดรถไฟเกษตรนวมินทร์, ตลาดนัดหัวมุม และ Hyper Market อย่าง Festival Walk, The Walk และ Navamin City Avenue ส่วนบริเวณ ถ.ลำลูกกาก็จะมี Home Pro, Big C หรือ ถ.สายไหมก็มี Big C Market เช่นกัน อีกทั้งยังไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง เรียกว่าถึงแม้สาธารณูปโภคจะน้อยหน่อยในระยะเดินเท้า แต่ในระยะขับรถนั้นมีแต่ห้างขนาดใหญ่ ไลฟ์สไตล์เก๋ และครบครันมากๆค่ะ

จุดขึ้นทางด่วน

ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ ค่ะ จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้าย วิ่งตรงยาวๆไปประมาณ 4 กม. สังเกตซ้ายมือ จะมีป้ายบอกทางขึ้นทางด่วนด่านจตุโชติ มุ่งหน้าพระราม9-อาจณรงค์

จากโครงการ สามารถใช้ วงแหวนกาญจนาภิเษก ได้โดยใช้ ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก วิ่งไปตามทางเดิมที่จะไปด่านจตุโชติเมื่อสักครู่นี้ แต่เราจะไม่เลี้ยวซ้ายค่ะ เราจะตรงไปเรื่อยๆตามทางจนสุดทางจะเจอทางบังคับเลี้ยวขวา ออก ทางคู่ขนานอีกฝั่งหนึ่ง เจอแยกแรกให้เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.บึงคำพร้อย(เทศบาลลำลูกกา1) แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซ.วัดแจ้งลำหิน เพื่อออกสู่ ถ.ลำลูกกา จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ที่จุดสีเขียวตามแผนที่ด้านบน ให้ชิดซ้ายดูตามป้ายค่ะ จะแบ่งเป็นสองทางแยก ซ้ายมือ มุ่งหน้า บางนา-มอเตอร์เวย์ ส่วนขวามือ มุ่งหน้า บางปะอิน

แต่หากจะมุ่งหน้าไปบางนา ไปขึ้นทางด่วน ถ.กาญจนาภิเษกที่แยกต่างระดับรามอินทราจะใกล้กว่าค่ะ แต่คราวนี้เส้นทางที่ใกล้ที่สุด ไม่จำเป็นต้องวิ่งออกถ.คู้บอนแล้ว มีทางลัด ให้วิ่งเข้า ซ.รามอินทรา83 ออก ถ.รามอินทรา แล้วชิดซ้าย เข้าแยกต่างระดับ มุ่งหน้าบางนา-มอเตอร์เวย์ได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ

บริเวณโครงการจะไม่มีรถสาธารณะค่ะ เนื่องจากตั้งอยู่บนทำเลเลียบวงแหวน แต่ก็สามารถพึ่งพา Shuttle Bus ของโครงการรับ-ส่งยังถนนเส้นหลักเพิ่มความสะดวกสบายสำหรับคนไม่มีรถยนต์ส่วนตัวได้ หรือจะใช้บริการ Application ทางสมาร์ทโฟน อย่าง Grab Taxi หรือให้รปภ. เป็นคนเรียกให้ก็ได้ค่ะ แล้วนั่งไปต่อรถบริเวณเลียบคลองสอง หรือไม่ก็คู้บอน มีรถเมล์วิ่งอยู่ เป็นวงกลม ตามแผนที่ด้านล่าง

แผนที่ทางวิ่งรถเมล์สาย 197 วงกลมมีนบุรี-หทัยราษฏร์
** ขอบคุณข้อมูลจากคุณ Th_Jung www.bangkokbusclub.com

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

ข้อดีของโครงการมีอีกอย่างค่ะคือ นับว่าเป็นโครงการที่อยู่ในโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคต หลักๆจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย/มีนบุรี ที่วิ่งผ่านถนนใหญ่รามอินทรา โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีคู้บอน ซึ่งอยู่ใกล้ปากซอยคู้บอน ห่างจากที่ตั้งโครงการไปประมาณ 3.5 กม. เป็นระยะที่นั่งรถไปขึ้นได้สบายๆเพียง 7 นาทีเท่านั้น

และในระยะรัศมีจากโครงการ 10 กม. นั้นเอง ก็ยังอยู่ในโครงข่าย รถไฟฟ้าสายสีชมพู, สีส้ม ที่ย่านมีนบุรี และ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ซึ่งวิ่งตามแนว ถ.พหลโยธิน และสีเทา ซึ่งห่างจากโครงการ ดังนี้ค่ะ

1. รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี)
สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีคู้บอน (3.5 กม.) และ สถานีวงแหวนตะวันออก (หน้าห้าง Fashion)(4.4 กม.)
กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2563

2. รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี)
สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีน้อมเกล้า (8.8 กม.)
กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2563

3. รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต)
สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีวงเวียนหลักสี่ (11.5 กม.) ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนกับสายสีชมพู สถานีวงเวียนหลักสี่ด้วยเช่นกันค่ะ
กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2563

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

ถ.กาญจนาภิเษก > ถ.รามอินทรา > ถ.คู้บอน > ทางคู่ขนาน ถ.กาญจนาภิเษก > โครงการ The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา

จากถ.กาญจนาภิเษก ให้วิ่งออกป้าย ถ.รามอินทรา หลักสี่-มีนบุรี ค่ะ

เมื่อชิดซ้ายออกมาแล้ว ที่ทางแยกต่างระดับรามอินทรา ให้ชิดซ้าย ตามป้ายหลักสี่ ด้านขวามือจะเห็น Fashion Island อยู่ไกลๆ

วิ่งตามป้ายหลักสี่ เพื่อออก ถ.รามอินทรา

ตอนนี้เราอยู่บน ถ.รามอินทราแล้วนะคะ

วิ่งไปเรื่อยๆให้สังเกตป้าย ถ.คู้บอนเอาไว้ ด้านหน้าจะเป็นสะพานข้ามแยก ให้ชิดซ้ายเข้าข้างสะพาน เราจะเลี้ยวเข้า ถ.คู้บอน เพื่อออกทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก ไปยังโครงการกัน ซึ่งจากถ.กาญจนาภิเษกวิ่งมาที่จุดนี้จะเป็นเส้นทางที่ใกล้ที่สุดค่ะ

เมื่อชิดซ้ายเข้าข้างสะพานมาแล้ว ให้ชิดขวา และรอสัญญาณไฟแดง เพื่อเข้าถ.คู้บอน ให้ตรงไปก่อนนะคะ อย่างเพิ่งเลี้ยว ด้านหน้าจะเป็นทางให้เบี่ยงขวา และรออีกสัญญาณไฟแดงนึงถึงจะเลี้ยวได้ค่ะ

วิ่งตรงเลยสัญญาณไฟแดงเมื่อสักครู่มาก็จะเจอป้ายบอกทางให้เบี่ยงขวา เข้า ถ.คู้บอน

รอสัญญาณไฟแดงกันสักนิด และเลี้ยวขวาเข้า ถ.คู้บอนเลยค่ะ

ถ.คู้บอนมีสาธารณูปโภคที่ครบครัน ซึ่งจากโครงการสามารถวิ่งมาจับจ่ายใช้สอยในบริเวณนี้ได้ มีตลาดนัดมอเตอร์ไซค์, Big C Market ธนาคารหลายแห่ง และ ตลาดสายเนตร

เลยมาหน่อย หน้า ซ.คู้บอน 7 ก็จะเจอ Tesco Lotus Express

วิ่งตรงมาเรื่อยๆ ก่อนถึงทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกด้านหน้า ซ้ายมือจะเจอทางเข้า สน.คันนายาว

ถึงทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกด้านหน้าแล้วค่ะ เลี้ยวซ้ายไปเลย

ซูมเข้าใกล้ๆแยกจะเห็นป้ายบอกทางวงเวียน ให้เลี้ยวซ้ายนะคะ

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้ว ให้วิ่งตรงยาวไปเรื่อยๆผ่านวงเวียนไปเลย ประมาณ 500 เมตร ก็จะถึงโครงการค่ะ

ถึงแล้วค่ะ โครงการ The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา

จริงๆแล้ว โครงการสามารถเดินทาง มาได้หลายเส้นทางด้วยกันค่ะ ภาพนี้เป็นภาพตัวอย่างการเดินทาง จากเส้นทางอื่นๆ

สีเขียว คือจาก ถ.รามอินทรา มุ่งหน้าวงเวียนหลักสี่ สามารถวิ่งเข้าทางต่างระดับ บริเวณหน้าห้าง Fashion Island แล้วใช้ ป้ายบางปะอิน หรือ ป้าย สะพานกลับรถ ปัญญาอินทรา ก็สามารถมาถึงโครงการได้เช่นกันค่ะ หากเข้าป้ายสะพานกลับรถปัญญาอินทรา จะออกสู่ ถ.เลียบวงแหวนฝั่งตรงข้ามโครงการเรา ให้ใช้วงเวียนที่เราผ่านมาบริเวณกล้องหน้ารถเมื่อสักครู เพื่อข้ามสู่อีกฝั่งค่ะ

สีน้ำเงิน คือ การเดินทางจากภายใน ห้าง Fashion Island มีสะพานต่างระดับ ให้วิ่งขึ้น เมื่อลงสู่ ถ.รามอินทรา ก็วิ่งตามเส้นทางสีแดงเมื่อสักครู ก็จะถึงโครงการเราได้เช่นกันค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนคู้บอน : 1.2 กม.
• ถนนรามอินทรา : 3.4 กม.
• ถนนนวมินทร์ (แยกนวมินทร์ กม.8) : 3.6 กม.
• ถนนปัญญาอินทรา : 3.7 กม.
• ถ.พระยาสุเรนทร์ : 3.4 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 6.4 กม.
• ถนนลำลูกกา : 9.2 กม.
• ถนนสุวินทวงศ์ (แยกเมืองมีน) : 9.4 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Big C คู้บอน : 3.3 กม.
• Fashion Island : 4.2 กม.
• The Walk เกษตรนวมินทร์ : 8.2 กม.
• Chocolate Ville : 7.7 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ เกษตรนวมินทร์ : 7.4 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 10.6 กม.
• เวนิส ดิ ไอริส : 7.8 กม.
• Tesco Lotus นวมินทร์ : 5.7 กม.
• ไทวัสดุ นวมินทร์ : 5.3 กม.
• Home Pro ลำลูกกา : 10.8 กม.

• ตลาดปัฐวิกรณ์ : 6.7 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 9.8 กม.
• ตลาดน้ำพระยาสุเรนทร์ : 3.9 กม.
• ตลาดสี่แยกพระพรหมคลองสอง : 3.4 กม.
• ตลาดสายเนตร คู้บอน : 3.5 กม.
• ตลาด กม. 7 : 4.3 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 6.4 กม.
• ตลาดออเงิน : 7.5 กม.

• รพ.สินแพทย์ : 3.8 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.2 กม.
• รพ.นพรัตน์ราชธานี : 6.1 กม.

• รร.วัดคู้บอน : 1.1 กม.
• รร.บดินทร์เดชา 2 : 7 กม.
• รร.นวมินทราชูทิศ เบญจมราชาลัย : 6.6 กม.
• รร.สายอักษร : 4.9 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีทักษิณาบริหารธุรกิจ : 6.5 กม.

• วัดคู้บอน : 1.1 กม.
• วัดพระยาสุเรนทร์ : 4 กม.

• Safari World : 6 กม.
• สวนสยาม : 7.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากหน้าโครงการ The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา ซึ่งอยู่ติดกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์หรือถนนกาญจนาภิเษกนะคะ ซุ้มทางเข้าโครงการออกแบบมาให้ค่อนข้างเด่นที่เดียวมองเห็นง่ายดี

หน้าโครงการที่ติดกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์ ซึ่งเป็นถนน 2 เลนสวนทางกัน

สภาพถนนเรียบร้อยดีค่ะ มีไฟส่องสว่างตลอด แม้จะเป็นถนนเลียบมอเตอร์เวย์ขนาดไม่ได้กว้างนักแต่ก็ขับได้ง่ายไม่เปลี่ยวมาก

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Master Plan โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์ มีเนื้อที่ดินทั้งหมด 32-1-97 ไร่ ภายในมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 379 ยูนิต แบ่งเป็น ทาวน์โฮม 2 ชั้น, ทาวนโฮม 3 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น โดยจากหน้าโครงการเข้ามาจะเจอพื้นที่ส่วนกลางก่อน ซึ่งมีสวนสาธารณะและ Club House ที่ภายในประกอบด้วยสระว่ายน้ำและห้อง Fitness ซึ่งการวางตำแหน่งพื้นที่ส่วนกลางไว้ด้านหน้านั้นทำให้รูปลักษณ์ของโครงการดูสวยงาม รวมไปถึงทำให้ตัวบ้านบางส่วนมีระยะห่างจากถนนมากขึ้น ช่วยลดทอนเสียงจากถนนใหญ่ได้บ้าง และยังง่ายต่อการเข้าถึงของทุกๆ ยูนิตอีกด้วยค่ะ

ส่วนถนนภายในโครงการนั้นจะมีถนนหลักแจกไปยังซอยต่างๆ ซึ่งถนนหลักนี้มีความกว้าง 12 ม. และถนนรองหรือถนนภายในซอยมีความกว้าง 9 ม. ถือว่าให้พื้นที่ถนนมาพอสมควร สามารถให้รถสวนกัน หรือจะถอยหลังได้ง่าย

สำหรับ Product บ้านนั้นส่วนใหญ่จะเน้นไปที่ทาวน์โฮม 2 ชั้น หากดูจากผังจะเห็นว่ามีจำนวนยูนิตมากที่สุด รองลงมาก็จะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นและบ้านแฝด 2 ชั้น สำหรับบ้านแฝดนั้นเหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่ดินมากขึ้น สำหรับเลี้ยงน้องหมาหรือปลูกต้นไม้ทำสวนเล็กๆ รวมทั้งมีความเป็นส่วนตัวกว่าทาวน์โฮมตรงที่ผนังไม่ติดกับเพื่อนบ้านค่ะ

---

:::: House Type ::::

โครงการมีบ้านทั้งหมด 3 แบบ ประกอบด้วย

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
  3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• บ้านแฝด 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
  4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

 

ทาวน์โฮม 2 ชั้น

ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐานเริ่มต้นที่ 19 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม.

ภาพมุมสูงอีกมุมนึงของทาวน์โฮม 2 ชั้น

แปลนบ้านชั้น 1

จากที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คันเช่นเดียวกับบ้านแฝด เข้ามาในบ้านจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร ครัว และมีห้องน้ำที่มีพื้นที่อาบน้ำอยู่ด้านหลัง

แปลนบ้านชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นห้องนอน 3 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่อยู่ทางหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนกลางและห้องนอนเล็กอยู่ด้านหลังบ้าน โดยในชั้นนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกันทั้ง 3 ห้อง

ทาวน์โฮม 3 ชั้น

ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ดินมาตรฐานเริ่มต้น 19.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม.

แปลนบ้านชั้น 1

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน เข้ามาด้านในจะได้พื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ มีพื้นที่รับประทานอาหารและครัวอยู่ด้านหลังบ้าน ส่วนห้องน้ำในชั้นนี้จะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่อาบน้ำค่ะ ไว้สำหรับเป็นห้องน้ำสำหรับรับแขก

แปลนบ้านชั้น 2

ขึ้นมาชั้น 2 เป็นห้องนอนกลางและห้องนอนเล็ก ซึ่งแต่ละห้องนั้นจะได้ห้องน้ำภายในตัวทั้งหมด เป็นส่วนตัวดี รวมทั้งไม่ต้องแย่งการใช้งานในช่วงเวลาเร่งรีบด้วย

แปลนบ้านชั้น 3

ชั้น 3 เป็นชั้น Master Bedroom .ทั้งชั้นโดยสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้ พร้อมห้องน้ำในตัวและระเบียงภายนอกขนาดใหญ่สามารถนำโต๊ะเก้าอี้สนามออกมานั่งเล่นที่ระเบียงได้ รวมทั้งสามารถจัดปาร์ตี้เล็กๆ ในครอบครัวอย่างบาร์บีคิวบนระเบียงชั้นบนได้ด้วยค่ะ

บ้านแฝด 2 ชั้น

บ้านแฝด 2 ชั้น เป็นบ้านขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ โดยมีที่ดินเริ่มต้นที่ 38.6 ตร.วา และพื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.

แปลนบ้านชั้น 1

เริ่มจากที่จอดรถหน้าบ้านสามารถจอดได้ 2 คัน เข้ามาภายในบ้านนั้นจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและครัวด้านใน อีกฝั่งเป็นห้องนอนในชั้นล่างซึ่งถูกออกแบบให้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุจะได้ไม่ได้ต้องเดินขึ้น-ลงบันได พร้อมกับห้องน้ำในชั้นล่างที่สามารถอาบน้ำได้ด้วย ซึ่งหากบ้านไหนไม่ได้มีสมาชิกมากนัก ก็สามารถปรับฟังก์ชันห้องนอนนี้เป็นห้องอเนกประสงค์อื่นๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2
ขึ้นมาที่ชั้น 2 แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัวจะอยู่ตำแหน่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนกลางและห้องนอนเล็กจะอยู่ด้านหลังบ้าน ซึ่งจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

---

:::: ภายในโครงการ ::::

หน้าโครงการและป้อมยาม

ป้ายหน้าโครงการ The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา ตกแต่งด้านหลังด้วยไม้พุ่มสีเขียวดูสดชื่นดีทีเดียว

ซุ้มทางเข้าโครงการค่อนข้างสูงทำให้ดูโอ่อ่าดีค่ะ ตัวซุ้มแบ่งเป็น 2 ช่องทางคือทางเข้าและทางออกแยกจากกัน โดยตรงกลางเป็นป้อมยาม สามารถดูความเรียบร้อยได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ระบบทางเข้า-ออกเป็นแบบไม้กระดกอัตโนมัติ

โดยใช้ Keycard Access แบบระยะไกล หรือแบบ Easy Pass ที่ใช้บนทางด่วน ข้อดีคือไม่ต้องยื่นบัตรออกไปทาบกับเครื่องสแกน แค่รถขับผ่านไม้กระดกก็สามารถเปิดได้เลยอัตโนมัติ มีความสะดวกในการใช้งานดีเลยค่ะ

ด้านข้างติด CCTV ให้เรียบร้อย โดยส่องได้ทั้งป้ายทะเบียนและคนขับ

ถ่ายจากซุ้มโครงการฝั่งด้านในออกมาด้านนอก ให้ดูอีกมุมมองนึง

ถนนภายในโครงการ

จากถนนหน้าโครงการจะใช้เป็นถนนคอนกรีตขัดมันดูเรียบร้อยสวยงาม ถัดไปอีกหน่อยจะเป็นถนนคอนกรีตปกติแล้วค่ะ ด้านข้างถนนเค้าก็ทำฟุตบาทให้สามารถเดินเท้าได้ง่ายด้วย ซึ่งจากซุ้มทางเข้าโครงการหันไปทางขวาแล้วตรงไปอีกหน่อยจะเป็นส่วน Club House

หันมาทางฝั่งขวานั้นตรงไปจะเป็นโซนของทาวน์โฮม 2 ชั้นทั้งโซนเลยค่ะ

เดี๋ยวเราย้อนกลับไปดูฝั่งขวากันต่อนะคะ ถนนหลักภายในโครงการนี้มีความกว้าง 12 ม. จัดว่ากว้างพอสมควร รถสวนกันได้สบายและยังพอเหลือพื้นที่ด้านข้างสำหรับฟุตบาทให้คนเดินได้ง่าย

ส่วนถนนในซอยย่อยนั้นมีความกว้างอยู่ที่ 9 ม. ทั้งหมด ซึ่งจัดเป็นถนนในซอยที่กว้างพอสมควรนะคะ สามารถสวนทางกันไปและมีระยะให้ถอยรถได้ง่าย

บรรยากาศในซอยย่อยอีกซอยที่เริ่มมีลูกบ้านเค้ามาอาศัยกันบ้างแล้ว โดยรวมบรรยากาศค่อนข้างสงบดี ไม่วุ่นวาย โดยซอยนี้จะเป็นซอยของบ้านแฝด ลึกเข้าไปเป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น

ส่วนใหญ่แล้วบ้านแฝดจะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการใกล้ Club House และลึกเข้าไปอีกหน่อยจะเป็นทาวน์โฮม ซึ่งจะแยกฝั่งทาวน์โฮม 2 ชั้น และ 3 ชั้น ซึ่งโครงการนี้ส่วนใหญ่จะเน้นที่ทาวน์โฮม 2 ชั้นนะคะ เพราะเป็นทาวน์โฮมที่ราคาหยิบจับง่ายที่สุด เหมาะกับกลุ่มเป้าหมายที่กำลังเริ่มต้นครอบครัว ขยับขยายออกจากบ้านเดิม

Club House สระว่ายน้ำ และอาคารสำนักงานขาย

มาดู Club House กันต่อเลยนะคะ ที่นี่ถือว่าทำ Club House และพื้นที่ส่วนกลางมาให้พอสมควรนะ เทียบกับราคาแล้วถือว่าโอเคเลยค่ะ สำหรับใครที่ชอบใช้ Facilities โครงการนี้ก็น่าสนใจ

เข้ามาส่วน Club House จะอยู่ฝั่งซ้าย สระว่ายน้ำฝั่งขวา และตรงไปจะเป็นส่วนสนามเด็กเล่นค่ะ

สำหรับสระว่ายน้ำที่นี่จะเป็นแบบกลางแจ้งนะคะ โดยแบ่งเป็นทั้งสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดของสระใหญ่พอสมควรเลย สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้ รวมทั้งเพียงพอสำหรับหลายครอบครัวมาว่ายน้ำในวันหยุดสุดสัปดาห์อีกด้วยค่ะ

ส่วนสระเด็กนั้นจะอยู่ในที่ร่มใกล้กับที่นั่งพัก เพื่อให้ผู้ปกครองสามารถดูแลได้สะดวก

ติดกับพื้นที่สระจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบ Semi-Outdoor ให้ได้นั่งเล่นชิลๆ ริมสระได้ แต่น่าจะได้ชุดที่นั่งมากกว่านี้อีกหน่อยนะ จะได้แบ่งกันใช้งานได้มากขึ้นอีกหน่อย

ด้านข้างมีจุดล้าง โดยให้ก็อกสนามมา 1 ก็อก

ถัดเข้ามาก่อนที่จะขึ้นไปชั้น 2 ของ Club House ด้านข้างจะมีห้องน้ำแยกชาย/หญิงไว้บริการลูกบ้าน

ทางเข้าห้องน้ำ

ภายในตกแต่งเรียบร้อย ดูสะอาดสะอ้านน่าใช้งานดีทีเดียวค่ะ โดยภายในจะมีทั้งห้องอาบน้ำและห้องน้ำไว้บริการ

ภายในห้องน้ำดูสะอาดเรียบร้อยน่าใช้งานค่ะ ส่วนภายในห้องอาบน้ำจะได้ เป็น Rain Shower

Fitness

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ซึ่งจะเป็นชั้น Fitness ทั้งชั้นเลยนะคะ

ภายในห้อง Fitness ได้ขนาดใหญ่ สามารถวางเครื่องออกกำลังกายได้หลายเครื่องเลย ทั้งโซนเวทเทรนนิ่ง และยังมีอุปกรณ์สำหรับโยคะให้ด้วย

ด้านข้างเป็นเครื่องออกกำลังกายแบบเพิ่มและกระชับกล้ามเนื้อ

ส่วนอีกฝั่งเป็นเครื่องเล่นสำหรับ Cardio เป็นหลัก โดยจะวางติดอยู่กับฝั่งสวนสาธารณะ ได้ช่องเปิดขนาดใหญ่และบานหน้าต่างที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ด้วยนอกจากแสงสว่างที่เข้ามาภายในได้ทั่วถึงแล้ว

ได้ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

อีกฝั่งเป็นเครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง และเครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง

วิวจากชั้น 2 เห็นเป็นวิวสระว่ายน้ำเลยไปถึงสวนหย่อมติดกับซุ้มทางเข้าโครงการ

สำหรับห้อง Fitness นั้นจะเปิดให้บริการทุกวันนะคะ ตั้งแต่ 6 โมงเช้า ไปจนถึงดึก 2 ทุ่มเลยค่ะ

สวนสาธารณะและสนามเด็กเล่น

มาดูที่สวนและสนามเด็กเล่นกันต่อนะคะ

บริเวณสวนนี้มีพื้นที่สนามหญ้าให้สำหรับเด็กๆ ได้มาวิ่งเล่นกันได้ หรือบ้านไหนเลี้ยงน้องหมาก็พามาเดินเล่นได้เลยค่ะ

หันมาฝั่ง Club House จะเห็นบรรยากาศ Club House แบบนี้เลย สวยทีเดียวค่ะ

ถัดมาเป็นสนามเด็กเล่น เดี๋ยวเราไปดูกันค่ะ

ภายในสนามเด็กเล่นถือว่าให้เครื่องเล่นมาเยอะพอสมควรเลยนะคะ มีทั้งชิงช้า ม้านั่ง และเครื่องเล่นปีนป่ายพร้อมสไลด์เดอร์ด้วย

ม้านั่ง ม้ากระดก และม้าหมุนก็มาครบ สีสันและหน้าตาน่าเล่นทีเดียว

มีเครื่องเล่นใหญ่ให้เด็กๆ ได้ใช้ทักษะปีนป่าย และมีสไลดเดอร์ให้ได้เล่นด้วย

ซึ่งใครที่มาจากส่วน Club House ก็สามารถเดินลงมายังส่วนสนามเด็กเล่นได้เลยค่ะ ไม่ต้องเดินอ้อม

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เอาบ้านมาให้ชม 2 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือบ้านแฝด และทาวน์โฮม 3 ชั้น โดยเราจะเริ่มจากทาวน์โฮม 3 ชั้นกันก่อนนะคะ

 

ทาวน์โฮม 3 ชั้น : 170 ตร.ม.

ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ดินมาตรฐานเริ่มต้น 19.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นโดนสีเทาเข้ม – อ่อน และช่องเปิดขนาดใหญ่ที่ช่วยทำให้ได้แสงสว่างเข้ามาภายในตัวบ้านได้ดี รวมทั้งระบายอากาศได้ดีด้วยเช่นกัน โดยแต่ละแถวจะติดกัน 8 ยูนิตค่ะ

ทาวน์โฮม 3 ชั้น : ชั้น 1

บริเวณหน้าบ้านตัวอย่างนั้นจะไม่ได้ติดตั้งรั้วบ้านไว้ให้นะคะ ก็จะเป็นรั้วโปร่งบานพับพ่นสีดำ เข้ามาบริเวณหน้าบ้านก่อนจะเข้าภายในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถค่ะ ซึ่งสามารถจอดได้ 2 คันกำลังดีนะ ด้วยความกว้างของพื้นที่ประมาณ 5 ม. ถ้าเป็นรถคันเล็กก็พอจะมีพื้นที่ด้านข้างให้เปิดประตูได้สะดวกหน่อย

ฝ้าเพดานบริเวณที่จอดรถเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาตรฐาน ส่วนพื้นก่อนเข้าภายในตัวบ้านจะมีขั้นบันไดเล็กๆ ก่อนนะคะ เนื่องจากระดับพื้นภายในบ้านยกขึ้นมาสูงระดับนึงเพื่อกันน้ำเข้าภายในตัวบ้านได้ดี

ประตูบานเลื่อนของ Type นี้จะเป็นบานเปิดคู่ ด้านข้างเป็นกระจกบาน Fixed

เข้ามาภายในเจอกับพื้นที่นั่งเล่นหรือพื้นที่รับแขกก่อน ซึ่งเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร ห้องน้ำในชั้นล่าง และครัวด้านในค่ะ

โดยในชั้นล่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหมด มีฝ้าเพดานสูงและได้ประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ด้านหลังบ้านด้วยทำให้ตัวบ้านชั้นล่างค่อนข้างโปร่งโล่งทีเดียวค่ะ

บริเวณพื้นที่นั่งเล่น/รับแขก สามารถวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามมีพื้นที่สำหรับ Built-in หรือวางชั้นวางทีวีได้

บริเวณนี้จะได้แสงธรรมชาติค่อนข้างมากจากประตูบานเลื่อนกระจกหน้าบ้าน

ถัดมาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ซึ่งสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้กำลังดีค่ะ

อีกมุมนึงของพื้นที่รับประทานอาหาร

ถัดมาเป็นประตูบานเลื่อนกระจกออกไปยังภายนอก

สำหรับภายนอกนั้นจะได้เป็นพื้นคอนกรีตบางส่วนเพื่อใช้เป็นลานซักล้าง แต่ทางโครงการมีการตกแต่งบ้านตัวอย่างให้ดูสำหรับลูกบ้านที่ชอบพื้นที่สีเขียวก็สามารถปรับมาทำเป็นพื้นที่สวนได้เช่นกัน

บริเวณประตูบานเลื่อนนั้นจะมีการยื่นพื้นที่ฝ้าเพดานออกมาเล็กน้อยเป็นกันสาดได้ดีเลย

อีกมุมนึงของลานซักล้างเป็นพื้นที่สำหรับวาง Tank น้ำและปั๊มน้ำ

ส่วนครัวนี้จะได้เป็นครัวเปิดนะคะ แต่ลูกบ้านสามารถติดบานประตูเพิ่มเติมได้เพื่อทำเป็นครัวปิดที่เหมาะกับการทำอาหารมากขึ้นได้

ชุดครัวสามารถจัดเป็นรูปตัว L ได้ โดยตำแหน่งของ Sink นั้นจะเหมาะกับวางติดหน้าต่างเพื่อช่วยระบายความชื้นได้ดี ซึ่งชุดครัวนี้จะไม่ได้ในบ้านมาตรฐานนะคะ ทางโครงการแต่งไว้ให้เป็นไอเดียสำหรับการตกแต่งครัวของลูกบ้าน

มาดูที่ห้องน้ำในชั้นล่างนี้กันค่ะ

สำหรับห้องน้ำในชั้นนี้จะเป็นแบบ Powder Room หรือไม่มีพื้นที่อาบน้ำนั่นเองค่ะ ตำแหน่งอยู่ใต้บันไดแต่ฝ้าเพดานแต่ความสูงฝ้าไม่ได้เตี้ยเลยค่ะ

ขนาดพื้นที่ห้องน้ำเลยค่อนข้างกะทัดรัดมากขึ้น ส่วนพื้นนั้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาเช่นเดิม

เดี๋ยวเราออกไปดูชั้น 2 กันต่อนะ

บริเวณโถงบันไดจะอยู่ด้านข้างของตัวบ้าน

ความกว้างบันไดประมาณ 1 ม. เดินได้ง่าย ส่วนโครงสร้างและวัสดุปูพื้นเหมือนกับบ้านแฝดเลยค่ะ

อีกมุมของบันไดเมื่อมองลงไปด้านล่าง แม้จะดูชันแต่จริงๆ เดินได้ง่าย

ลักษณะบันไดเป็นแบบหักศอกหรือตัว L ซึ่งตรงชานพักจะเป็นขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยม ในส่วนนี้ต้องเดินระวังหน่อย

ทาวน์โฮม 3 ชั้น : ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับส่วนโถงทางเดินที่แจกไปยังห้องต่างๆ

โดยในชั้นนี้จะมีห้องนอน 2 ห้องค่ะ เริ่มจากห้องขนาดเล็กที่อยู่ด้านหลังบ้านกันก่อนนะ

ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้กำลังดี

หากวางเตียงขนาด 5 ฟุตนั้นจะพอเหลือพื้นที่ด้านข้างสำหรับ Built-in หรือวางโต๊ะขนาดเล็กได้

ปลายเตียงเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า ซึ่งสามารถวางตู้ขนาดใหญ่ได้พอสมควร และกับพื้นที่วางทีวีที่ไม่มีนะ และติดกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นทางเข้าห้องน้ำภายในห้องนอนค่ะ

ห้องน้ำให้มาขนาดใหญ่พอสมควรเลย แบ่งเป็นพื้นที่เปียกและแห้งชัดเจน

บริเวณส่วนแห้งด้านข้างติด Low Wall ให้สำหรับวางของได้ด้วย

ส่วนพื้นที่อาบน้ำแยกออกมาเป็นสัดส่วน ด้านบนได้หน้าต่างบานกระทุ้งช่วยระบายความชื้นและนำแสงสว่างภายนอกเข้ามาได้ดี

มาที่ห้องนอนขนาดกลางที่อยู่หน้าบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอนขนาดกลางจะได้พื้นที่ค่อนข้างมาก เทียบเท่ากับห้องนอนใหญ่ของบ้านแฝดได้เหมือนกัน ภายในสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้กำลังดี แต่หากใครชอบเตียงใหญ่แบบ 6 ฟุตก็สามารถวางได้นะคะ แต่จะกินพื้นที่ด้านข้างเตียงอยู่เหมือนกัน

บริเวณปลายเตียงมีพื้นที่เหลือพอสมควรเลย จะวางโซฟาบริเวณปลายเตียงไว้นั่งดูทีวีก็ได้อยู่นะคะ สุดผนังนั้นสามารถ Built-in ตู้โชว์และชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้สบาย

หน้าต่างด้านข้างได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดคู่

ถัดเข้าไปอีกหน่อยเป็นพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำภายในห้องนอนค่ะ

ส่วน Walk-in Closet สามารถ Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้

ตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียกและแห้งให้เรียบร้อย โดยการลดระดับพื้นที่อาบน้ำลงมาเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนออกไปด้านนอก

ซึ่งลูกบ้านสามารถติด Shower Box เองได้หรือจะซื้อม่านพลาสติกแบบราวครึ่งวงกลมก็ได้เช่นกัน เพื่อให้น้ำไม่กระเด็นออกไปยังส่วนแห้ง

ขึ้นไปที่ชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ

ลักษณะบันไดเป็นแบบหักศอกเช่นเดิม แต่ได้ชานพักที่ชัดเจนเดินได้สะดวกมากขึ้น

ทาวน์โฮม 3 ชั้น : ชั้น 3

เมื่อขึ้นมาชั้น 3 จะเจอกับโถงทางเดินก่อนถึงประตูหน้าห้องนอนใหญ่ บริเวณนี้มีติดหน้าต่างให้ซึ่งถือเป็นจุดหลักในการนำแสงสว่างเข้าสู่โถงบันไดเลย ทำให้ในช่วงกลางวันโถงบันไดในชั้น 3 นี้ไม่จำเป็นต้องใช้ดวงโคมให้แสงสว่างบริเวณโถง

เข้ามาภายในห้องนอน Master Bedroom หรือห้องนอนใหญ่

ภายในสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ 5-6 ฟุตได้สบายๆ ด้านข้างเตียงเหลือพื้นที่ค่อนข้างมากให้ Built-in หรือวางโต๊ะทำงานได้

บริเวณปลายเตียงด้านข้างโครงการตกแต่งให้ชมเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดกะทัดรัดค่ะ บ้านจริงจะเป็นห้องเปล่านะคะ นำไปเป็นไอเดียได้

ภายในสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้ารูปตัว L ได้

อีกฝั่งหนึ่งเป็นตำแหน่งของห้องน้ำในห้องนอนและระเบียงนั่งเล่นค่ะ เดี๋ยวเราไปดูห้องน้ำกันก่อนนะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียกและแห้งเป็นสัดส่วนเช่นเดิม

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

พื้นห้องน้ำมีลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนออกไปด้านนอก

ถัดมาเป็นระเบียงภายในห้องนอนค่ะ ซึ่งเป็นตำแหน่งที่ช่วยให้แสงสว่างเข้ามาภายในห้องนอนได้ดีทีเดียว

บริเวณพื้นที่ระเบียงมีขนาดพอสมควรสามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นเล็กๆ ได้ หรือใครชอบปลูกต้นไม้ ก็สามารถจัดเป็นมุมสวนขนาดเล็กได้เช่นกันค่ะ

สามารถวางเก้าอี้แบบนี้ได้ และจัดเป็นมุมน่ารักๆ ไว้เป็นพื้นที่นั่งเล่นชิลๆ ในวันหยุด

อีกมุมนึงของพื้นที่ระเบียง

กลับเข้ามาภายในห้องนอนใหญ่จะเห็นว่าภายในห้องนอนใหญ่ค่อนข้างโปร่งโล่งเพราะได้แสงสว่างหลักๆ มาจากทางระเบียงนั่งเล่น

แบบบ้านแฝด : 165 ตร.ม.

บ้านมาตรฐานและโรงจอดรถ

ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นโดนสีเทาอ่อนดูสะอาดตา และช่องเปิดขนาดใหญ่ที่ช่วยทำให้ได้แสงสว่างเข้ามาภายในตัวบ้านได้ดี รวมทั้งระบายอากาศได้ดีด้วยเช่นกัน

รั้วหน้าบ้านใช้เป็นประตูเหล็กพ่นสีดำแบบบานพับเพื่อให้สามารถเปิดเข้าส่วนที่จอดรถได้เต็มพื้นที่ ทำให้มีความกว้างของพื้นที่ที่จะสามารถจอดรถได้ 2 คัน

ป้ายเลขที่บ้านทำออกมาสวยเรียบร้อยดีทีเดียวค่ะ ด้านล่างติดตั้งกริ่งให้เรียบร้อย

พื้นที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตมาตรฐาน ด้านบนมีหลังคาให้บางส่วนทำฝ้าเพดานและติดดวงโคมแบบ Down Light ให้เรียบร้อย ซึ่งหากใครไม่อยากให้รถตากแดดตากฝน หรือเวลานั่งรถด้านหลังแล้วเปิดประตูมาในช่วงฝนตกแล้วเปียกนั้น ก็สามารถทำหลังคาเพิ่มเติมได้จะเป็นหลังคาเบาแบบ Poly Carbonate หรือจะเป็นผ้าใบก็ได้ค่ะ

ด้วยความเป็นบ้านแฝดดังนั้นพื้นที่ด้านข้างจะมีไม่มากนักค่ะ แต่ข้อดีของบ้านแฝดก็คือไม่ได้ใช้ผนังร่วมกันกับบ้านข้างเคียงมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าทาวน์โฮม แต่ด้วยความที่เป็นบ้านแฝดนั้นก็จะมีโครงสร้างหรือพื้นที่บางส่วนร่วมกันกับบ้านข้างเคียงนะคะ ซึ่งโครงการนี้ใช้คานเป็นตัวเชื่อมกัน ดังนั้นก็ทำให้ทุกพื้นที่ของตัวบ้านไม่ได้อยู่ติดกับบ้านหลังข้างเคียง มีความเป็นส่วนตัวดีทีเดียวค่ะ

หันมาอีกด้านจะเห็นว่ามี 2 ประตูทางเข้านะคะ ด้านซ้ายสุดจะเป็นประตูทางเข้าบ้านจากที่จอดรถ และประตูบานเลื่อนกระจกนั้นจะเป็นประตูทางเข้าหลักของบ้านค่ะ ส่วนพื้นที่ดินหน้าบ้านนั้นจะได้เป็นพื้นถมทรายมาตรฐาน ลูกบ้านสามารถออกแบบพื้นที่นี้เองได้ว่าต้องการจะปลูกต้นไม้ จัดเป็นพื้นที่สวนหรือจะปูกระเบื้องทำเป็นพื้นที่ Outdoor ก็ได้เช่นกันค่ะ

ด้านข้างก็เป็นพื้นที่ถมทรายให้มาตรฐานเหมือนด้านหน้าบ้าน

ส่วนด้านหลังนั้นมีปูพื้นคอนกรีตให้สำหรับลานซักล้าง

ลักษณะโครงสร้างของลานซักล้างจะเป็นพื้นคอนกรีตแบบ Slab on Ground นะคะ

ส่วนด้านข้างอีกฝั่งก็ถมทรายให้ปกติเช่นกันค่ะ ส่วนรั้วบ้านสูงประมาณ 2 ม.

บ้านแฝด : ชั้น 1

มาดูที่บ้านตัวอย่างกันเลยค่ะ โดยเราจะเข้าไปยังตัวบ้านกันต่อเลยนะคะ

เริ่มจากประตูทางเข้าบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง มือจับและตัวล็อกแบบมาตรฐาน ใช้งานได้ดี วงกบ Upvc

เข้ามาภายในบ้านจะเจอส่วนพื้นที่นั่งเล่นก่อน โดยจะเชื่อมไปยังพื้นที่รับประทานอาหารและครัวที่อยู่ด้านหลังบ้านเลย การเชื่อมพื้นที่แบบนี้ทำให้ตัวบ้านดูโปร่งโล่งมากขึ้น

บริเวณส่วนพื้นที่นั่งเล่น/รับแขกนี้ สามารถวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้กำลังดีค่ะ

2 ฝั่งของโซฟาได้หน้าต่างบานกระทุ้ง ช่วยระบายอากาศและทำให้แสงสว่างเข้ามาภายในบ้านได้ระดับนึง

มือจับแบบโยก มาตรฐาน

หันมาอีกมุมหนึ่ง มองไปทางหน้าบ้าน จะเห็นว่าบริเวณพื้นที่นั่งเล่นค่อนข้างสว่างทีเดียวเพราะได้กระจกจากประตูบานเลื่อนที่ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี

ผนังบริเวณฝั่งตรงข้ามของโซฟา จัดให้เป็นพื้นที่วางทีวีนะคะ ซึ่งลูกบ้านสามารถ Built-in ชั้นวางหรือตู้โชว์ต่างๆ ได้เลย

ถัดมาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ด้านข้างเป็นห้องน้ำในชั้นล่าง โถงบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องนอนในชั้นล่าง ส่วนฝั่งขวาด้านในสุดจะเป็นพื้นที่ครัวในบ้านค่ะ ส่วนฝ้าเพดานในบ้านมาตรฐานนั้นจะได้แบบฉาบเรียบปกตินะคะ ไม่ได้ Drop ฝ้าให้เหมือนบ้านตัวอย่างนะ ส่วนโคมไฟจะได้เป็นดาวน์ไลท์ LED ซึ่งมีอายุการใช้งานสูงกว่าหลอดไฟทั่วไป

เดี๋ยวเราไปดูบริเวณพื้นที่รับประทานอาหารและครัวกันต่อนะคะ

พื้นที่รับประทานอาหารนี้สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4-6 ที่นั่งได้เลยนะ ส่วนผนังทั้ง 2 ข้างของบริเวณนี้ก็ได้หน้าต่างบานกระทุ้งเช่นกันกับพื้นที่นั่งเล่น

พื้นที่ครัวไทยจะอยู่ภายในบ้านเลยนะคะ และจะได้เป็นครัวเปิด คือไม่มีประตูกั้นระหว่างห้องครัวและพื้นที่ภายในบ้านอื่นๆ ซึ่งอาจจะไม่เหมาะกับการทำอาหารหนักมากนักด้วยเรื่องของกลิ่นอาหารที่จะลอยฟุ้งไปติดตามเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ โดยบ้านไหนที่ชอบทำกับข้าวหนักๆ นั้น แนะนำให้ติดประตูกระจกบานเลื่อนบริเวณครัวได้นะคะ เพื่อให้กลิ่นไม่ลอยฟุ้งออกไปทั่วบ้าน

ส่วน Pantry ครัวไม่ได้ให้มาด้วยนะคะ แต่บ้านตัวอย่างตกแต่งไว้ให้ดูเป็นไอเดีย โดยพื้นที่ในห้องครัวนี้สามารถวาง Pantry แบบตัว L ได้ ซึ่งบริเวณนี้ก็จะได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่เหมาะกับวางตำแหน่ง Sink ล้างจาน เพราะช่วยให้สามารถระบายความชื้น และช่วยให้แสงสว่างเข้ามาได้ดีได้ สำหรับผนังนี้อีกด้วยเหมาะกับติดเตาไฟฟ้า ตามตำแหน่งที่บ้านตัวอย่างตกแต่งไว้เลยค่ะ ซึ่งใครที่ชอบทำกับข้าว แนะนำให้กรุกระเบื้องหรือกระจกบริเวณผนังด้านในด้วยนะคะ เพื่อให้สามารถทำความสะอาดได้ง่ายเวลาน้ำมันหรือเศษอาหารกระเด็นไปโดนส่วนผนัง

ติดกับ Pantry เป็นตำแหน่งที่ดีสำหรับวางตู้เย็น

มีพื้นที่ตรงกลางที่สามารถวาง Island ได้

หน้าต่างบานเลื่อนบริเวณอ่างล้างมือ

ภายในบ้านมีปลั๊กไฟให้หลายจุด บริเวณห้องครัวมี 2 ฝั่งของผนังเลยค่ะ น่าจะเพียงพอกับการใช้งานแล้ว

สวิตช์และปลั๊กไฟยี่ห้อ Panasonic

วัสดุประตูบานไม้ HDF ทาสีน้ำมันสีครีม เปิดออกไปยังส่วนซักล้างด้วยหลัง

ลานซักล้างด้านหลังบ้านปูด้วยพื้นคอนกรีตปกติ

เฉลียงหลังบ้าน ลานซักล้างซีเมนต์ปาดเรียบเทจนถึงสุดมุมขอบรั้ว และเป็นจุดติดตั้งปั๊มน้ำ, แทงค์น้ำค่ะ

ด้านข้างบ้านมีเดินปลั๊กไฟแบบฝาครอบกันน้ำให้ด้วย 2 จุด (ตำแหน่งเดียวกันกับภายในบ้านเลย)

ปลั๊กไฟฝาครอบพลาสติกสีชายี่ห้อ Panasonic

กลับมาภายในบ้านกันต่อนะคะ

เดี๋ยวเราไปดูภายในห้องน้ำในชั้นนี้กัน

ภายในห้องน้ำแยกโซนเปียกและแห้งชัดเจน โดยใช้วิธีลดระดับพื้นส่วนแห้งและเปียกคนละระดับกันไปชัดเจน

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก และพื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย

มือจับประตูเป็นแบบลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาบานใหญ่

อ่างล้างมือจาก Nahm ขนาดอ่างกำลังดีในการใช้งาน ไม่เล็กไม่ใหญ่ไป

ก๊อกน้ำสแตนเลสยี่ห้อ VRH

โถสุขภัณฑ์จาก Nahm ส่วนพื้นที่ด้านข้างโถกว้างประมาณ 70-80 ซม. ถือว่ากว้างพอสมควร นั่งได้สบายๆ

สายชำระพลาสติกหัวสแตนเลสยี่ห้อ HOY, ที่แขวนกระดาษทิชชู่ยี่ห้อ VRH

บริเวณพื้นที่อาบน้ำไม่ได้กั้นฉากกั้นกระจกไว้ให้ ซึ่งหากลูกบ้านไม่ต้องการให้พื้นที่โซนแห้งเปียกก็สามารถซื้อฉากกั้นกระจกมากั้นได้ หรือประหยัดงบหน่อยก็ซื้อม่านพลาสติกติดตั้งได้นะคะ

พื้นลดระดับลงเล็กน้อย

ชุดฝักบัวสแตนเลสยี่ห้อ VRH

ที่วางสบู่จาก Nahm เช่นเคย

ออกไปยังส่วนด้านนอกห้องน้ำกันบ้างนะคะ

ก่อนทางขึ้นบันไดมีห้องนอนหรือห้องอเนกประสงค์ที่กั้นเป็นห้องชัดเจน สำหรับครอบครัวไหนที่มีสมาชิกในบ้านเป็นผู้สูงอายุบ้านนี้ก็สามารถตอบโจทย์ได้ดีเลยค่ะ

ภายในห้องนอนผู้สูงอายุนั้นสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ และเหลือพื้นที่รอบข้างเตียงด้านหนึ่งและปลายเตียงให้เดินได้ง่าย

อีกมุมของห้องนอนผู้สูงอายุค่ะ ซึ่งห้องนี้นั้นสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องอื่นๆ ได้นะคะ ตามไลฟ์สไตล์ของลูกบ้านเลย ซึ่งบ้านไหนมีสมาชิกในบ้านไม่มาก จะใช้ห้องนี้เป็นห้องอ่านหนังสือ ห้องทำงาน หรือเก็บสะสมงานอดิเรกตัวเองก็ได้เลยค่ะ

ส่วนด้านข้างของเตียงนั้นสามารถจัดตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ปลายเตียงแม้เผื่อพื้นที่ทางเดินไว้แล้วก็สามารถ Built-in หรือวางโต๊ะทำงาน / ชั้นวางทีวีได้ค่ะ ส่วนผนังที่ติดกับภายนอกอาคารนั้นจะได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดมาตรฐาน ช่วยให้แสงสว่างส่องเข้ามาภายในห้องได้ดี ห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น

บริเวณโถงบันไดด้านล่างทำเป็นห้องเก็บของใต้บันได เพื่อให้สามารถใช้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้คุ้มค่ามากที่สุด

ประตูห้องเก็บของบาน HDF ทาสีน้ำมัน

ภายในห้องเก็บของปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นด้านนอก และติดหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์ให้แสงสว่างเรียบร้อย

บันไดโครงเหล็กรูปพรรณ ปูด้วยพื้นไม้สีเข้มทั้งลูกตั้งและลูกนอน

ราวบันไดเหล็กพ่นสีขาวเรียบร้อย ส่วนบริเวณโถงบันไดค่อนข้างสูง ทำให้ดูโปร่งแม้จะไม่มีหน้าต่างหรือกระจก

บริเวณชานพักบันได แบ่งเป็น 2 ขั้น ซึ่งหากพูดถึงการใช้งานถือว่ายังไม่ดีเท่ากับชานพักยาวๆ ไม่มีขั้นนะคะ แต่ก็ยังเดินง่ายกว่าชานพักที่แบ่งเป็นขั้นบันไดสามเหลี่ยม ซึ่งการแบ่งขั้นเป็น 2 ขั้นแบบนี้เนื่องจากความสูงของฝ้าเพดานชั้น 2 ค่อนข้างสูงทำให้ต้องเพิ่มขั้นบันไดมากขึ้นไปด้วย

บ้านแฝด : ชั้น 2

ขึ้นมาจะเจอกับส่วนโถงชั้น 2 ที่ทำหน้าที่แจกไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำส่วนรวม

บรรยากาศบริเวณโถงบันได

เดี๋ยวเราไปดูห้องนอนใหญ่ที่อยู่ด้านหน้าบ้านกันก่อนนะคะ

บริเวณหน้าทางเข้า หรือบริเวณโถงชั้น 2 นี้จะมีติดตั้งแผงคัทเอ้าท์ให้เรียบร้อยค่ะ

ภายในห้องนอนใหญ่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะ สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ

พื้นชั้น 2 ใช้เป็นพื้นลามิเนต มีไม้จบขอบให้ในแต่ละห้อง

ภายในสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้ จากบ้านตัวอย่างนั้นวางเตียงขนาด 5 ฟุต ก็เหลือพื้นที่ด้านข้างในและปลายเตียงในการเดินได้สะดวก

ด้วยความกว้างของพื้นที่ด้านข้างเตียงที่มีค่อนข้างมาก จึงสามารถ Built-in โต๊ะขนาดเล็กๆ บริเวณหัวเตียงได้

อีกฝั่งของเตียงเป็นตำแหน่งสำหรับวางตู้เสื้อผ้า ซึ่งลูกบ้านสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เลยค่ะ

อีกด้านได้กระจกบานใหญ่ด้านข้างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ด้วยขนาดพื้นที่กระจกที่สูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานทำให้ตัวห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น เพราะสามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในได้ดี

ถัดไปเดี๋ยวเราไปดูโซน Walk in Closet และห้องน้ำในห้องนอนกันต่อเลย

ส่วน Walk-in Closet ของบ้านนี้ สามารถจัดได้เป็นสัดส่วนตามบ้านตัวอย่างเลยค่ะ ดูเป็นสัดส่วนและตอบโจทย์คุณผู้หญิงได้ดีด้วยพื้นที่ค่อนข้างมากสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ภายในสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่อแป้งได้ มีหน้าต่างช่วยระบายอากาศและอีกฝั่งติดกับประตูกระจกออกไปทางระเบียง

อีกมุมที่ติดกับผนังฝั่งตู้เสื้อผ้าจะได้เป็นกระจกเข้ามุมช่วยให้ภายในดูโปร่งโล่งมากขึ้น เพราะมีช่องแสงเข้ามาพอสมควรเลยค่ะ

ประตูกระจกแบบบานเปิดออกไปยังระเบียงภายนอก ตัวประตูมีความหนา มีน้ำหนักและแข็งแรงดีทีเดียว

มือจับแบบก้านโยก ตัวล็อกมาตรฐาน

ขนาดระเบียงกะทัดรัดไว้สำหรับตากผ้าเล็กๆ ได้ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนรั้วนั้นเป็นรั้วเหล็กพ่นสีดำมาตรฐาน

ด้านข้างติดกับพื้นที่ภายในห้องนอนโซน Walk-in Closet

วิวจากบ้านตัวอย่างมองไปเห็นส่วน Club House

และบริเวณสวนสาธารณะเลยไปถึงซุ้มหน้าโครงการ ทำให้เห็นว่าบรรยากาศโครงการค่อนข้างสงบและร่มรื่น

ส่วนบรรยากาศภายในซอยนั้นก็ไม่ได้เสียความเป็นส่วนเท่าไหร่นักแม้จะหันหน้าชนกับบ้านหลังตรงข้ามเพราะด้วยขนาดความกว้างถนนในซอยมีความกว้างระดับนึง ไม่แคบจนเกินไปก็ทำให้มีระยะพอสมควรค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้านกันต่อนะคะ ติดกับส่วน Walk-in Closet นั้นจะเป็นห้องน้ำภายในห้องนอน

ภายในแยกพื้นที่เปียกและแห้งให้เรียบร้อยด้วยการแบ่งระดับของพื้นให้ แต่ไม่ได้ให้ฉากกั้นมาให้นะคะ ลูกบ้านสามารถติดฉากกั้นเองได้เพื่อเวลาอาบน้ำ น้ำจะได้ไม่กระเด็นออกไปยังส่วนแห้ง ซึ่งวัสดุที่จะทำเป็นฉากกั้นนั้นก็มีหลายแบบ ใช้ดีหน่อยก็เลือกเป็นฉากกั้นกระจกเลย หรืองบน้อยหน่อยก็ใช้เป็นม่านพลาสติกก็ได้นะ ใช้ได้เหมือนกันค่ะ

มาดูที่บริเวณส่วนแห้งกันก่อนนะคะ บริเวณนี้จะมีส่วนอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีขาวสะอาดตา ส่วนพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิกเช่นกันแต่ใช้เป็นสีเทาค่ะ

ด้านหลังมีการทำ Low Wall ให้สามารถใช้วางของได้เล็กๆ น้อยๆ

มาที่ห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันบ้างนะคะ เริ่มจากห้องนอนขนาดกลางกันก่อน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้กำลังดี หากใครชอบเตียงใหญ่หน่อยก็สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้นะคะ แต่ก็ต้องแลกกับพื้นที่ด้านข้างเตียงให้มีระยะเดินได้น้อยลงแทน ส่วนผนังบริเวณที่ติดกับเตียงนอนนั้นจะได้หน้าต่างบานเลื่อนช่วยให้ภายในห้องนอนดูสว่างดีค่ะ

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานได้ หรือจะเป็นชั้นวางทีวีก็ได้เช่นกันค่ะ

ส่วนข้างเตียงนั้นเป็นพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้า ซึ่งห้องนี้มีพื้นที่ไม่มากนัก ดังนั้นตู้เสื้อผ้าที่เหมาะคือใช้บานตู้แบบบานเลื่อนเหมือนห้องตัวอย่างเพื่อที่จะไม่กินพื้นที่ทางเดิน

มาที่ห้องนอนเล็กกันต่อนะคะ ภายในห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต จะเหมาะที่สุดค่ะ

ปลายเตียงสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดเล็กได้

ตัวเตียงที่บ้านตัวอย่าง Built-in ไว้ให้เป็นไอเดียก็ทำให้มีพื้นที่เก็บของมากขึ้น เหมาะกับห้องที่มีพื้นที่จำกัดดีค่ะ

ปลายเตียงนั้นนอกจากจะเป็นตู้เสื้อผ้าแล้ว ด้านข้างก็เป็นประตูทางเข้าห้อง

ด้านข้างเตียงสามารถ Built-in หรือวางโต๊ะทำงานได้ค่ะ

ดวงโคมของชั้น 2 นี้ติดให้เป็นแบบ Down light ทั้งหมดเลย

---

::: ราคา (พฤษภาคม 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 2.36 ล้านบาท

1. ทาวน์โฮม 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 2.36 ลบ.
2. ทาวน์โฮม 3 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 2.89 ลบ.
3.​ บ้านแฝด : พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น 3.89 ลบ.

• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 45 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

โปรโมชั่นตอนนี้
จ่ายเพียง 20,000 บาท* เข้าอยู่ได้เลย ฟรี!ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน
กู้ไม่ผ่านคืนเงิน* พร้อมของแถมสุดพิเศษมากมาย

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Exclusive รามอินทรา-วงแหวน ตั้งอยู่บนทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกตะวันออก ฝั่งตะวันตก บริเวณเลยแยกถนนคู้บอน เลี้ยวซ้ายผ่าน รร.วัดคู้บอน และ ซ.กาญจนาภิเษก 6/1 มาหน่อยค่ะ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ที่ทางคู่ขนาน จึงเป็นปกติที่สาธารณูปโภคจะน้อยค่ะ ในระยะเดิน ไม่มีเลย ต้องขับรถหรือขี่จักรยานอย่างเดียวเท่านั้น เนื่องจากจะไปเกาะที่ถนนเส้นหลักกันหมด ใกล้ที่สุดต้องไปพึ่งพาที่แถบ ถ.คู้บอน หรือ ถ.เลียบวงแหวนรามอินทราฝั่งตรงข้าม และมีศูนย์รถยนต์ฮอนด้าขนาดใหญ่ โซนปัญญาอินทรา มีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน หรือ เลียบคลองสอง-พระยาสุเรนทร์ ค่ะ มีตลาดนัด และร้านอาหาร ร้านค้าอื่นๆมากมายตลอดทางถึงแม้จะเป็นชุมชนพักอาศัยค่ะ ส่วนสาธารณูปโภค ที่หนาแน่นและเป็นตัวเมืองจะอยู่ที่ ถ.รามอินทรา เป็นหลัก สามารถวิ่งถนนเลียบวงแหวน เข้าวงเวียนไปโผล่หลัง ห้าง The Promanade และ Fashion Island เพียง 4 กม. หรือ 5 นาทีเท่านั้น หรือจะวิ่งคู้บอน ทะลุ เกษตร-นวมินทร์ก็สะดวกค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากโครงการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ ผู้ที่มีรถคงจะชื่นชอบทำเลเลียบวงแหวนเป็นอย่างดีเนื่องจากรถไม่ติด เดินทางสะดวก โซนเลียบวงแหวนรามอินทรามีข้อดีคืออยู่ไม่ไกล จากจุดกลับรถ ไม่เหมือนเส้นอื่นๆ รวมถึงสาธารณูปโภคก็ยังเป็นตัวเมืองมากกว่าค่ะ ในโซนที่เงียบสงบ และสามารถวิ่งขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ ได้ในระยะ 4 กม. เท่านั้น ถนนเลียบวงแหวนรถไม่ติดค่ะ ภายในซอยก็มีทางหนีทีไล่อยู่หลายทาง ทั้งวิ่งออก ซ.รามอินทรา 38 แบบไม่ต้องผ่านคู้บอนก็ได้ หรือสามารถเข้าสู่สาธารณูปโภคในระยะ 10 กม. เช่น โซนหลักสี่-สายไหม-มีนบุรี-สุขาภิบาล3-ราษฏร์อุทิศ-นิมิตใหม่ ได้ในระยะเวลาเพียง 25 นาทีเท่านั้น

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถึงแม้บริเวณโครงการจะไม่มีรถสาธารณะ เป็นปกติของทำเลที่อยู่เส้นทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกอยู่แล้วนะคะ แต่ก็สามารถพึ่งพา Shuttle Bus ของโครงการรับ-ส่งยังถนนเส้นหลักเพิ่มความสะดวกสบายสำหรับคนไม่มีรถยนต์ส่วนตัวได้ หรือหากไม่ ก็สามารถให้รปภ.เป็นคนโทรหาวินแทกซี่ใกล้โครงการให้มารับได้ค่ะ หรือจะใช้ Application บนสมาร์ทโฟนก็สะดวกดี รถสาธารณะจะมีวิ่งอยู่ที่ถนนเส้นหลัก อย่าง ถ.คู้บอน, รามอินทรา, สายไหม และลำลูกกา โดยรถจะเยอะหน่อยเส้นรามอินทรา และมีรถที่วิ่งเป็นวงกลมเส้นคู้บอน > เลียบคลองสอง > มีนบุรี > รามอินทรา ถึงรถสาธารณะจะน้อยแต่โครงการก็มี Shuttle Bus ให้บริการรับ-ส่งยังถนนเส้นหลักนะคะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นหมู่บ้าน ที่ประกอบด้วย ทาวน์โฮม 2 และ 3 ชั้น รวมถึงบ้านแฝด 2 ชั้น บนพื้นที่ 32-1-97 ไร่ จำนวนทั้งสิ้น 379 ยูนิต โดยมีทางเข้าอยู่ตรงกลางไซท์พอดีโดยจากหน้าโครงการเข้ามาจะเจอพื้นที่ส่วนกลางก่อน ส่วนถนนเมน จะเป็นถนนตัดขนานกับ ถ.เลียบวงแหวน และซอยย่อยของบ้านจะตัดเข้าไป ที่ที่ดินภายในอีกทีค่ะ พื้นที่ถนนกว้าง 12 ม. และ 9 ม. ซึ่งถือว่าให้มาพอสมควร รถสวนได้ไม่อึดอัด ส่วนแบบบ้านที่นี่จะเน้นไปทางทาวน์โฮมค่ะ ซึ่งมีทั้งแบบ 2 ชั้น และ 3 ชั้น โดย 2 ชั้นจะมีจำนวนมากที่สุด รองลงมาจะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นและบ้านแฝด ที่ฟังก์ชั่นแตกต่างกันไป การออกแบบฟังก์ชั่นลงตัวดีได้ช่องแสงที่เปิดกว้างโปร่งสบาย วัสดุภายในให้มาค่อนข้างดีและแข็งแรง ผนังก่ออิฐมอญแดงทั้งหมด ซึ่งข้อดีคือจะได้บ้านที่แข็งแรงและไม่รั่วซึมตามรอยต่อได้ง่ายเหมือนบ้านโครงสร้าง Prefabrication สามารถทุบผนังหรือต่อเติมได้ภายหลัง รวมถึงการตอกเสาเข็มเต็มพื้นที่ ทำให้สามารถต่อเติมพื้นที่หลังบ้าน อย่างเช่นครัวไทยเพิ่มเติมได้ไม่มีทรุดค่ะ ส่วนประตูและหน้าต่างบานเลื่อนภายนอกได้เป็นบาน UPVC ทั้งหมด ภายในประตูทั่วไปทั้งหมดเป็นไม้ HDF ทาสีน้ำมันสีครีม สุขภัณฑ์ยี่ห้อ Nahm และ Accessories สแตนเลสยี่ห้อ VRH ทั้งหมด และห้องนอน Master ขนาดใหญ่ ที่มี Walk-in Closet ในตัวค่ะ

สำหรับ Product บ้านนั้นส่วนใหญ่จะเน้นไปที่ทาวน์โฮม 2 ชั้น หากดูจากผังจะเห็นว่ามีจำนวนยูนิตมากที่สุด รองลงมาก็จะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นและบ้านแฝด 2 ชั้น สำหรับบ้านแฝดนั้นเหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่ดินมากขึ้น สำหรับเลี้ยงน้องหมาหรือปลูกต้นไม้ทำสวนเล็กๆ รวมทั้งมีความเป็นส่วนตัวกว่าทาวน์โฮมตรงที่ผนังไม่ติดกับเพื่อนบ้านค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย การจัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกที่นี่ ให้มาขนาดใหญ่ และสวยงามกำลังดีค่ะ รวมถึงตำแหน่งจะอยู่ด้านหน้าโครงการเลย ทำให้ดูสวยงาม ประกอบด้วยสวนสาธารณะและ Club House สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ซึ่งจะแยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ รวมถึงโซนอาบน้ำล้างตัว,ห้องน้ำแยกชายหญิง ที่มี Rain Shower ด้วย และพื้นที่พักผ่อนริมสระ ส่วนห้อง Fitness จะอยู่ที่ชั้น 2 ค่ะ ภายในมีเครื่องเล่นครบครัน ที่สามารถมองออกไปชมวิวสระว่ายน้ำ และถนนกาญจนาภิเษกได้ ส่วนสวนสาธารณะที่นี่เป็นลานหญ้าขนาดใหญ่ที่มีลงต้นไม้ไว้รอบๆ พร้อมปู Jogging Track ให้สำหรับออกกำลังกายค่ะ รวมถึงมีสนามเด็กเล่นอยู่ด้านหลังด้วย

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8	จัดว่าอยู่ในโซนดีสำหรับถนนเลียบวงแหวนที่ไม่ค่อยมีสาธารณูปโภคเท่าไหร่นัก แต่เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนจตุโชติ และห้าง Fashion Island แค่ 5 นาทีเท่านั้น
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.5	เป็นทำเลถนนเลียบวงแหวนที่รถไม่ติด ทางหนีทีไล่เยอะ ใกล้วงเวียนกลับรถ สามารถวิ่งไป-มาข้ามฝั่ง คู้บอน-พระยาสุเรนทร์-ปัญญาอินทรา ในระยะ 10 กม. สามารถวิ่งออก โซนหลักสี่-สายไหม-มีนบุรี-สุขาภิบาล3-ราษฏร์อุทิศ-นิมิตใหม่ ได้รวดเร็ว
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6	รถสาธารณะ ไม่มีเลยค่ะ มีเพียงรถเมล์ที่วิ่งผ่าน วงเวียนใต้ถ.กาญจนาภิเษก บริเวณแยก ถ.คู้บอนเท่านั้น ไม่ผ่านโครงการเรา แต่ก็สามารถใช้ Application เรียกรถแทกซี่ได้ไม่นาน เพราะ อยู่ไม่ไกลจากโซนคู้บอน-รามอินทรา ที่มีแทกซี่ผ่านเยอะค่ะ หรือหากมีเบอร์ติดต่อวินมอเตอร์ไซค์ส่วนตัวก็เร็วดีนะคะ หรือจะพึ่งพา Shuttle Bus ของโครงการรับ-ส่งยังถนนเส้นหลักก็ได้
บ้านและวัสดุ	8	ตัวบ้านออกแบบฟังก็ชั่นดี หน้าตาโมเดิร์นสีสันสดใสกำลังดี โครงสร้างดี ผนังอิฐมอญ ให้วัสดุภายในมาตรฐาน-ดีมาก
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาขนาดใหญ่ และบรรยากาศน่าใช้ค่ะ ถึงแม้จะอยู่หน้าสุดโครงการและติดถนนเลียบวงแหวน ทำให้ผุ้ที่อยู่ยูนิตในสุดต้องออกมาใช้งานไกลสักหน่อย แต่ก็ครบครัน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3-5 คน ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายจากตัวเมืองและต้องการบรรยากาศที่ดี เดินทางสะดวกรวดเร็วในละแวกคู้บอน-รามอินทรา-ปัญญาอินทรา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.68	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 02-509-8899

Website : http://pal.co.th/

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ