ใครที่กำลังมีแพลนจะรีโนเวทบ้านใหม่ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือ เพื่อปล่อยเช่าต่อ วันนี้เรามีรีวิวการรีโนเวทบ้านเก่าเจ๋ง ๆ มาฝากให้ดูเป็นไอเดียถึง 15 รีวิวด้วยกัน แต่ละหลังใช้งบไม่มาก บางหลังเจ้าของบ้านก็ช่วยกันคุมงบกับช่าง ให้ไม่บานปลาย

ที่สำคัญการรีโนเวทบ้านใหม่แบบนี้ นอกจากจะช่วยให้บ้านสวย สะอาด น่าอยู่แล้ว ยังช่วยให้สมาชิกในครอบครัว มีสุขลักษณะที่ดี อยู่อาศัยได้อย่างมีความสุข และเป็นภาพลักษณ์ที่ดีให้กับเจ้าของบ้านด้วยนะคะ พร้อมแล้วตามไปดูไอเดียที่เรานำมาฝากพร้อม ๆ กันได้เลยค่ะ

1.รีโนเวทบ้านไม้ยกพื้นหลังเก่า เป็นบ้านเดี่ยวสองชั้น ครึ่งปูนครึ่งไม้ ในงบ 7 แสนบาท

ผลงานการรีโนเวทบ้านไม้ชั้นเดียวยกพื้นสูง แบบทำใหม่หมดทั้งหลัง ให้เป็นบ้านเดี่ยวสองชั้นครึ่งปูน ครึ่งไม้ โดยมีการใช้ไม้จริงด้านบนเหมือนเดิม ส่วนอื่น ๆ ถูกสร้างขึ้นมาใหม่ทั้งหมด

จุดเด่นคือได้ระเบียงพักผ่อน พร้อมม้านั่งหน้าบ้านแบบในร่มเหมือนเดิม แต่มีพื้นที่ใช้งานภายในบ้านแบบเต็มชั้นล่างมากขึ้น ทั้งหมดจบอยู่ที่งบประมาณ 700,000 บาท*

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

2.รีโนเวท บ้านเดี่ยวมือสอง ที่ดิน 58 ตร.ว. เป็นบ้านโมเดิร์นสีขาว ด้วยงบประมาณ 6 แสนบาท

รีวิวการรีโนเวทบ้านมือสอง โซนรามอินทรา ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดิน ประมาณ 58 ตร.วา.  โดยเจ้าของบ้านได้ออกแบบเองทั้งหมด และคุมงานเอง จ้าง ผรม.เฉพาะค่าแรงอย่างเดียว ค่าใช้จ่ายที่หมดไปประมาณ 6 แสนบาท แบ่งเป็นค่าแรงประมาณ 2.7 แสน ที่เหลือเป็นค่าของทั้งหมด และ ใช้เวลาในการแปลงโฉมบ้านเพียง 40 วัน เท่านั้น

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

3.รีโนเวทบ้านเก่า ด้วยการรื้อวัสดุบ้านเดิม มา D.I.Y จนเหมือนได้บ้านใหม่

อยากมีบ้านหลังใหญ่ สูงสัก 3 ชั้น แต่งบไม่เยอะพอ จะทำยังไงดีน้าาา วันนี้เรามีรีวิวการรีโนเวทบ้านเดี่ยวหลังเก่า ความสูง 3 ชั้น จากเดิมที่เป็นบ้านโทรม ๆ เรียกได้ว่ามีแค่โครงสร้างภายนอก จับมาแปลงโฉมด้วยการนำวัสดุของบ้านเดิมมา D.I.Y. ใหม่ ให้เป็นบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น เรียบ เท่ ไปดูกันเลย

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

4. รีโนเวท บ้านครึ่งปูนครึ่งไม้เก่า 2 ชั้น เป็นบ้านใหม่แบบผสมผสาน งานปูน-เหล็ก-ไม้ ที่สวยงามอย่างลงตัว

ใครสายบ้านไม้มาทางนี้เลย สำหรับบ้านหลังนี้เป็นบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้แบบเก่า ที่ถูกจับมารีโนเวมใหม่ จนกลายเป็นบ้านที่มีความสวยงาม ลงตัวในทุกมุม แต่ก็ยังคงได้กลิ่นอายของบ้านไม้แบบเก่าอยู่ ไปดูรายละเอียดกันต่อได้เลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

5.รีโนเวท บ้านเดี่ยวมือสอง 2 หลัง บนที่ดินกว่า 100 ตร.ว. ให้เป็นบ้านหลังใหม่ใจกลางกรุง ฟังก์ชันครบครัน จัดเต็ม

เจ้าของบ้านต้องการขยับขยายจากการอยู่คอนโด มาเป็นบ้าน บนทำเลใกล้ ๆ ของเดิม เนื่องจากมีสมาชิกครอบครัวที่เพิ่มขึ้น จนมาได้บ้านมือสองที่ดินใหญ่กว่า 100 ตร.ว. แต่เนื่องจากสภาพบ้านค่อนข้างทรุดโทรม และยังไม่สไตล์บ้านที่ชอบ เลยนำมารีโนเวทใหม่ จนกลายเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว ที่สวยจนใคร ๆ ก็อิจฉา พร้อมแล้วไปชมกันเลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

6.รีโนเวท บ้านร้างชั้นเดียว ให้กลายเป็นบ้านหลังใหม่ พร้อมฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์การใช้งานในปัจจุบัน

รีวิวการรีโนเวทบ้านร้างชั้นเดียว รุ่นคุณพ่อคุณแม่ ให้กลายเป็นบ้านสวยน่าอยู่ ต่อเติมฟังก์ชั่นใหม่ ให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในปัจจุบัน บอกเลยว่า…พอรีโนเวทเสร็จแล้ว สวย น่าอยู่มาก แถมมีการตกแต่งสวนหย่อมข้างบ้านเพิ่ม บรรยากาศยิ่งดูร่มรื่น พร้อมแล้วไปชมกันเลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

7.รีโนเวทบ้านเก่า อายุกว่า 35 ปี ให้เป็นบ้านใหม่ สไตล์มินิมอล เรียบง่าย แต่น่าอยู่มาก

รีวิวการรีโนเวทบ้านเก่า ที่สร้างมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2526 ถ้านับอายุอานามก็ปาไปประมาณ 35 ปี ให้กลายเป็นบ้าน 2 ชั้น สไตล์มินิมอลแบบญี่ปุ่น โดยเน้นโทนสีขาว และเฟอร์นิเจอร์ไม้เกือบทั้งหลัง บอกเลยว่า…พอรีโนเวทเสร็จแล้ว สวย น่าอยู่มาก จนแทบจะจำเค้าโครงบ้านเดิมไม่ได้เลยล่ะ พร้อมแล้วไปชมกันเลย

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

8.รีโนเวท บ้านเก่าชั้นเดียว อายุกว่า 25 ปี ทุบเกือบทั้งหมด ให้เป็นบ้านสไตล์รีสอร์ทในสวน ด้วยงบเพียง 4.1 แสนบาท

รีวิวการรีโนเวทบ้านเก่าผีสิงชั้นเดียว อายุอานามของบ้านปาไปกว่า 25 ปี ให้กลายเป็นบ้านชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น อารมณ์แบบบ้านรีสอร์ทในสวน ทั้งหมดใช้งบเพียงแค่ 3.5 แสนบาท บอกเลยว่าเป็นการรีโนเวทที่คุ้มค่า และเปลี่ยนบ้านให้น่าอยู่มากจริง ๆ พร้อมแล้วไปชมกันต่อเลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

9.แปลงโฉม…บ้านไม้เก่า 60 ปี เป็นคาเฟ่สไตล์อเมริกัน วินเทจ

เอาใจคนรักการตกแต่งบ้านเก่า…ด้วยรีวิวรีโนเวทบ้านไม้เก่า อายุของบ้าน ประมาณ 60 ปี แต่โครงสร้างภายนอกที่ยังแข็งแรง และ ภายในบ้านยังดูดี  ทำให้ไม่ต้องรื้ออะไรมากเลยค่ะ

สำหรับจุดประสงค์ของการรีโนเวทบ้านเก่าในครั้งนี้ เจ้าของบ้านต้องการที่จะเปลี่ยนให้เป็นคาเฟเล็ก ๆ ขายขนม และ กาแฟสด มาดูกันที่กว่าว่า…เมื่อบ้านเก่า 60 ปี ถูกแปลงโฉมแล้ว จะสวยสดงดงามขนาดไหน ตามไปดูกันต่อได้เลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

10.รีโนเวทบ้านไม้เก่า ให้เป็นบ้านแสนอบอุ่น ใช้งบประมาณรวม 950,000 บาท

บ้านหลังนี้เป็นบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ชั้นครึ่งทางภาคเหนือ โดยเจ้าของบ้านอยากจะรีโนเวทบ้านใหม่ ให้ชั้นล่างตรงโถงบ้าน มีพื้นที่ใช้สอยแบบเต็มชั้น ให้มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น และใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยการรีโนเวท จะไม่เน้นความสวยงามมากนัก แต่จะเน้นการใช้งานที่ทำได้จริง ๆ ลองไปดูไอเดียกันต่อได้เลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

11.รีโนเวท กระท่อมเก่าหลังเล็ก ให้เป็นบ้านพักเก๋ ๆ สไตล์รีสอร์ท!!!

ใครที่อยากมีบ้านในฝัน เป็นบ้านแบบหลักเล็กๆ แต่ฟังก์ชันครบ มาดูไอเดียการรีโนเวทบ้าน จากบ้านกระท่อมหลังเล็ก บนที่ดินของคุณพ่อ ถูกจับแปลงโฉมให้สวยเหมือนบ้านพักอารมร์รีสอร์ต แถมตกแต่งภายในบ้านด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่น น่าพักผ่อนมากๆ ลองเข้ามาชมกันค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

12.รีโนเวท บ้าน 2 ชั้น ครึ่งปูนครึ่งไม้ สารพัดปัญหา อายุกว่า 30 ปี แปลงโฉมเป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น ด้วยงบประมาณ 7.5 แสนบาท

ใครที่กำลังมองหาไอเดียการรีโนเวทบ้านเก่า แบบครึ่งปูนครึ่งไม้กันอยู่ วันนี้เรามีรีวิวการแปลงโฉมบ้านสารพัดปัญหา ที่มีอายุอานามมากว่า 30 ปี มาฝากกัน บอกเลยว่าพอทำเสร็จแล้ว สวยน่าอยู่ จนลืมภาพบ้านหลังเดิมไปเลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

13.รีโนเวทตึกเก่า 25 ปี ยุค 80s สู่โรงแรมสุดยูนีค ภายใต้ Concept โรงแรมบรรยากาศ “ป่ากลางกรุง”

วันนี้เรามีรีวิวรีโนเวทตึกแถวร้าง ยุค 80 ถูกจับมาแปลงโฉมให้เป็นโรงแรมใจกลางเมือง บรรยากาศป่ากลางกรุง บอกเลยว่าสวยจนลืมภาพเดิมไปเลยนะ ใครที่หาไอเดียรีโรเวทบ้านกันอยู่ ห้ามพลาด ไปดูกันเลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

14.รีโนเวท บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เรื่องเล่าจาก Interior

จากที่โดย Interior design เบี้ยวงานรีโนเวทครั้งแรก เจ้าของบ้านเลยจ้างเจ้าใหม่มาทำแทน แต่ก็ยังยึดแบบที่ Interior คนเก่า ได้เคยทำไว้ชั้นบน และในส่วนของชั้นล่าง ด้านนอก และสวน ได้มีการออกแบบใหม่ทั้งหมด ฟังเรื่องราวคร่าว ๆ ของบ้านหลังนี้ จากนักออกแบบกันไปแล้ว งั้นไปดูการรีโนเวทบ้านหลังนี้กันได้เลยค่ะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

15.รีโนเวท บ้านมือสองอายุ 40 ปี คืนสภาพบ้านให้มีชีวิตอีกครั้ง 

รีโนเวทบ้านมือสอง อายุของบ้านก็ปาเข้าไปถึง 40 ปี พอดิบพอดี สภาพโดยรวมของบ้าน ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่ทรุดโทรม บางส่วนก็อยู่ในสภาพที่เรียกว่าซาก แต่ด้วยโครงสร้าง ของบ้านสมัยก่อน ที่แข็งแรง ทนทาน กว่าปัจจุบัน ดูจากภายนอกสมบูรณ์พอใช้ได้ เรามาดูกันดีกว่าว่า เมื่อบ้านหลังนี้ ถูกจับแปลงโฉมแล้ว จะออกมาหน้าตาเป็นอย่างไรกันบ้าง ? มาเก็บเกี่ยวไอเดียกันไปพร้อม ๆ กันเลยนะคะ

ดูรีวิวรีโนเวทบ้านหลังนี้ คลิกที่นี่

เป็นอย่างไรกันบ้างคะ กับ 15 รีวิว การรีโนเวทบ้านเดี่ยว บ้านเก่า บ้านมือสองแต่ละแบบสวยขึ้นเหมือนใหม่กันมากเลยใช่ไหมล่ะ หวังว่าเพื่อน ๆ คงได้ไอเดียไปปรับใช้กันไม่มากก็น้อยนะคะ

สำหรับใครที่อยากมีบ้านในฝัน เป็นบ้านแบบหลักเล็กๆ แต่ฟังก์ชั่นครบ ห้ามพลาด! วันนี้เราขอพาไปชมรีวิวบ้านของคุณบี สมาชิกหมายเลข 2361325 Pantip.com ที่ออกมาแชร์ไอเดียการรีโนเวทบ้าน จากบ้านกระท่อมหลังเล็ก บนที่ดินของคุณพ่อ ถูกจับแปลงโฉมให้สวยเหมือนบ้านพักอารมร์รีสอร์ท แถมตกแต่งภายในบ้านด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่น น่าพักผ่อนมากๆ ลองเข้ามาชมกันค่ะ

ขอแนะนำตัวก่อนนะคะเนื่องจากบีเป็นสถาปนิกค่ะเป็นแค่มนุษย์เงินเดือนธรรมดา ปกติจะออกแบบบ้านให้กับลูกค้า แต่ไม่มีปัญญาออกแบบบ้านตัวเองซักที

เราก็เลยคิดว่าจะทำยังไงดีอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองแต่มันแพงซะเหลือเกิน จึงเกิดไอเดียที่ว่า พอดีบนที่ดินของคุณพ่อมีกระท่อมหลังน้อย แต่มีสภาพทรุดโทรม

อยากจะเอามาทำให้สภาพแวดล้อมรอบข้างดูสวยงาม และมันอาจจะได้บ้านหลังน้อยตามความฝันของเราก็ได้ เราก็เลยเก็บหอมรอบริบจนพอที่คิดว่าจะมาสร้างบ้านหลังน้อยๆ

เริ่มจากการไปหาแรงงานเพื่อที่จะควบคุมงานด้วยตัวเอง เพราะคิดว่าบ้านชั้นเดียวถึงไม่ใช่ผู้รับเหมา เราทำได้แน่ๆ จากประสบการณ์ที่ทำงานมา

เราเริ่มจากการทุบรื้อจุดที่ไม่ต้องการและต่อเติม จากบ้านที่รู้สึกเตี้ยก็ทำฝ้าเพดานใหม่ ให้ดูโปร่งโล่งขึ้น

เราเลือกใช้สีขาวให้กับตัวบ้านเพราะมันจะทำให้บ้านหลังเล็กๆดูกว้างขวางและหน้าอยู่ขึ้น และใช้ไม่เนื้อแข็งมาประดับตกแต่ง แล้วทุกอย่างมันก็เสร็จ ขาดการจัดสวนเพียงอย่างเดียว

ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก : คุณบี สมาชิกหมายเลข 2361325 Pantip.com

สวัสดีครับ วันนี้เรามีการรีโนเวทบ้านที่เป็นซากปรักหักพัง จากเว็บไซต์พันทิป ให้มาเป็นบ้านใหม่น่าอยู่ หรือจะเอาไปลงทุนก็ยังได้ จะเป็นอย่างไรนั้นเราไปติดตามชมกันได้เลยนะครับ

กลับมาแล้วครับตามสัญญาที่เคยบอกกล่าวกันไว้ว่าถ้ารีโนเวทซากปรักหักพังเมื่อไหร่จะกลับมารีวิวสู่กันฟัง …

ซากปรักหักพังอะไร?

เมื่อต้นปีที่ผ่านมานี้ผมได้เข้าร่วมการประมูลบ้านจากกรมบังคับคดี เพื่อสู้ราคาในที่ดินแปลงหนึ่ง เนื้อที่ 1 ไร่ และมีซากปรักหักพังอีกจำนวนหนึ่งติดมาด้วย  … เคยเล่าไว้ในพันทิปนี่ละครับ … ถ้ายังไม่ได้อ่านและถ้าสนใจสามารถคลิ๊กเข้าไปที่อมยิ้มของผมได้เลย หรือ ตามไปในลิงค์นี้ไปก็ได้เช่นกันครับ … ทำกำไรได้ 250,000 จากซากปรักหักพัง!!! http://goo.gl/2YI3L8

บทนี้เป็นบทที่สองที่ผมดำเนินการต่อจากบทต้นเรื่องดังกล่าวครับ …

ตอนเข้าไปดูที่ดินครั้งแรก … สภาพดิบๆแบบนี้เลยครับ

รกมาก … ไม่มีหลังคา ไม่มีประตู ไม่มีวงกบ มีเป็นซากปูนเปลือยๆ อย่างที่เห็นครับ

เมื่อซื้อที่ดินมาได้ ก็เริ่มจากการตัดสางถางหญ้าเพื่อดูภาพรวมของที่ดินก่อน …

โอ้วววว มีก่อปูนเป็นทำเป็นเคาท์เตอร์ห้องครัวโดยเฉพาะด้วย!!

ก่อนที่จะเริ่มการรีวิวเรามาดูข้อมูลสำคัญๆที่มีผลต่อการพิจารณากันก่อนครับ

– ในที่ดินแปลงนี้สามารถแบ่งออกเป็นพื้นที่คร่าวๆได้ 2 ส่วน คือ ส่วนของโกดัง และ ส่วนของตัวบ้าน และ เนื่องจากงบประมาณที่มีอยู่อย่างจำกัดของผม ผมจึงต้องเลือกที่จะพัฒนาทีละส่วนและ ผมเริ่มจากตัวบ้านก่อนครับ

– การพัฒนา(รีโนเวท)ครั้งนี้ มีวัตถุประสงค์ “เพื่อการลงทุน” เพื่อปล่อยเช่า หรือ ขาย

– ผมใช้งบประมาณในการ “ชุบชีวิต” ให้บ้านหลังนี้ฟื้นคืนชีพราวๆ 300,000 บาทครับผม … ผมซื้อของเอง หลังคา ฝ้า ปูกระเบื้องใหม่ทั้งหมด หน้าต่าง ประตู งานประปา งานไฟฟ้า และช่างคิดแบบเหมาค่าแรง

– ผมไม่ใช้ผู้รับเหมานะครับ และไม่ได้รับงาน หรืออะไรนะเทือกนั้นนะครับ มารีวิวให้เพื่อนๆดูเป็นแนวทางเฉยๆ มาบอกกันก่อนเดี๋ยวจะเข้าใจผิดกัน 55555+

มาเริ่มรีวิวกันเลยครับ ….

หลังจากเริ่มถางหญ้าก็ ผมก็เริ่มวัดขนาดพื้นที่ของตัวบ้านคร่าวๆครับ … วัดจากจากโครงสร้างเดิมที่มี บ้านหลังนี้ใหญ่เหมือนกันครับ … เนื้อที่ใช้สอย 132 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องเอนกประสงค์ มีระเบียงหน้าบ้าน และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

ในกรณีนี้ถ้าบ้านหลังนี้ผมซื้อเพื่ออยู่อาศัย ผมจะทุบผนังและต้องต่อเติมอีกเยอะมาก เพราะ เราทำเพื่ออยู่อาศัยเอง “ต้องทำให้ถูกใจเราเป็นหลัก” … แต่ในกรณีการรีโนเวทครั้งนี้ผมทำเพื่อการลงทุน … ดังนั้นต้องทำให้สอดรับวัตถุประสงค์ที่เปลี่ยนไป “ต้องคุ้มค่า” … ต้องใช้งบประมาณให้คุ้มค่าที่สุด และ ทำให้เป็นกลางมากที่สุดเพราะเราไม่รู้ว่า ลูกค้าที่จะมาเช่าหรือมาซื้อจะชอบ หรือต้องการสิ่งใด ดังนั้นทางที่ดีที่สุดคือ รีโนเวทเพื่อให้บ้านกลับมาใช้งานได้อีกครั้ง และทำให้ดูดีขึ้นตามสมควรเพียงเท่านั้น …

ได้รูปแบบบ้านเบื้องต้นก็ตีราคาไว้ในใจก่อนครับ หลังจากนั้นก็เริ่มสอบราคาผู้รับเหมา แน่นอนว่าราคาและคุณภาพของงานก็เป็นส่วนสำคัญในการพิจารณาเลือกผู้รับเหมา แต่ประเด็นสำคัญที่ละเลยไม่ได้เช่นกันคือ ว่าต้องไว้ใจได้และคุยกันรู้เรื่อง …

เมื่อได้แล้วก็เริ่มกันเลยครับ … เอารถ JCB ไถปรับให้เลี่ยมก่อนเลย

เริ่มจากหลังคา …

กระเบื้อเก่า บางส่วนก็ยังสภาพดี แต่ส่วนมากสภาพร่อนหมดแล้วครับ … ตอนจะทุบก็เสียดาย แต่ผมมองว่าเก็บไว้จะอาจจะสร้างปัญหาได้ในอนาคต … สรุปทุบออกหมดครับ

โครงฝ้าฉาบเรียบ

ส่วนของครัวเจ้าของเดิมปูกระเบื้องรอบทิศ แต่กระเบื้องบางส่วนก็แต่ร้าวศึกหรอไปตามกาลเวลา … เลาะออกบางส่วนครับ

ในบริเวณนี้มีโรงงานอุตสาหกรรมจำนวนมาก คราบเขม่าก็เยอะขึ้นตาม … จากที่ผมสังเกตบ้านเรือนบริเวณรอบๆ บ้านไหนใช้หลังคาสีจืดๆผมเห็นคราบดำๆเกาะเยอะมาก ขนาดบ้านใหม่ๆไม่กี่ปี … ผมเลือกหลังคาสีเข้มๆครับ … และแน่นอนว่าเป็นลอนคู่ เพราะ ประหยัดงบ!!!!

กระเบื้องแกรนิตโต้ 60 ซม. x 60 ซม. สีครีมตารางเมตรละ 195 บาท!!!!

เรามาดูภายในบ้านกันครับ

การปรับปรุงบ้านหลังนี้ยังไม่เสร็จเรียบร้อยเสียทีเดียว เพราะมีอีกหลายอย่างที่ต้องทำ ประการแรกทำรั้ว ผมไปเดินเรื่องที่กรมที่ดินเพื่อขอสอบเขตทำรั้วแล้วน่าจะต้องใช้เวลาอีกสัก พักหนึ่งกว่าจะแล้วเสร็จ … ประการที่สอง ยกและตั้งศาลใหม่ตอนนี้รอฤกษ์อยู่เช่นกันครับ

อ.อนุชา กุลวิสุทธิ์ กูรูด้านอสังหาฯ ได้กล่าวถึงแนวคิดเรื่องการลงทุนรีโนเวทไว้ในหนังสือของท่าน(ไม่แน่ใจว่า เล่มไหน) ว่าทุกเงินลงทุนที่เรานำใช้ไปการรีโนเวท 1 บาท เราจะต้องสร้างมูลค่าเพิ่มได้ 1 บาท …

ถ้าลองเปรียบเทียบแนวคิดนี้กับที่ดินซากปรักหักพังเนื้อที่ 1 ไร่นี้ แบบยังไม่ปรับปรุงอะไรเลยราคาตลาดอยู่ราวๆ 1 ล้านบาท แต่ในกรณีนี้ผมลงทุนไป 300,000 บาทดังนั้นกำไรต้อง 300,000 บาท … ราคาขาย ต้องอยู่ราวๆ 1,600,000 บาท!!! แนวคิดนี้เมื่อมาเทียบเคียงกับกรณีของผมถือว่าใกล้เคียงทีเดียว เพราะ ราคานี้น่าจะปล่อยบ้านพร้อมที่ดินแปลงนี้ได้ไม่ยากเย็นนัก … แต่ผมก็ยังไม่ขายครับปล่อยเช่าเก็บเงินไปก่อน เพราะในที่ดินแปลงเดียวกันนี้ยังเหลือทีเด็ดไว้ให้ชุบชีวิตอีก!!! … โกดัง!!!
ขอขอบคุณข้อมูลจาก Pantip.com และ คุณ มาม่ากับปลากระป๋อง สมาชิกเว็บไซต์พันทิป เจ้าของเรื่อง

จากมหากาพย์ 3 ตอนที่ผ่านไป จะเรียกว่าบ้านเก่า 30 ปีก็คงไม่ได้แล้ว แต่เพื่อความจำง่าย ก็จะเรียกบ้านเก่า 30 ปีไปก่อน ซึ่งครั้งนี้เป็นครั้งที่ 4 ของบ้านหลังนี้ที่มีการนำมาเสนอให้ได้เห็นเป็นที่ประจักษ์กันไปโดยทั่วว่า ถึงแม้จะมีบ้านเก่า 30 ปี แต่ด้วยความพยายามและไอเดียที่ไม่มีที่สิ้นสุด ก็สามารถเปลี่ยนแปลงให้เป็นบ้านสวยสามพันปีได้เหมือนกัน สำหรับ Renovate บ้านเก่า 30 ปีในครั้งที่ 4 นี้ จะเป็นในส่วนของการตกแต่งภายในบ้าน ค่ะ ซึ่ง เจ้าของกระทู้ก็ได้แจ้งแล้วว่าเป็นการแชร์ไอเดีย เพราะฉะนั้น ใครจะนำไปปรับใช้ ไม่หวงจ้า ไอเดียดีๆแบบนี้ นอกจากจะขอชื่นชมจากใจแล้ว ต้องบอกต่อด้วย!

สำหรับใครที่เพิ่งเข้ามาเจอบทความนี้ ตามไปดูของเก่าก่อนหน้ามหากาพย์บ้านเก่า 30 ปีได้ที่ลิงค์ด้านล่างเลยจ้า

• Renovate บ้านเก่า 30 ปี ให้สะอาดสดใส น่าอยู่ขึ้นเป็นกอง
• Renovate บ้านเก่า 30 ปี เน้นรั้ว และ สวนหน้าบ้าน
• Renovate บ้านเก่า 30 ปี ครั้งที่ 3 ให้สวยสุดๆไปเลย

จากกระทู้เก่า Renovate บ้านชั้นเดียว http://topicstock.pantip.com/home/topicstock/2012/06/R12217944/R12217944.html
คราวนี้เอาภาพ Interior มาให้ติชมกันครับ
หมายเหตุ : ล็อคอินนี้ “เจ้าชายน้อย” รับหน้าที่โพสแทน พี่ “หมาร่าหมาหรอด” นะฮะ และเป็นการโพสเพื่อแชร์ไอเดีย มิได้เพื่อรับงาน หากมีปัญหาอยากจะปรึกษา สอบถามได้ในกระทู้เลยจ้า

1. แปลนบ้าน Before & After ที่ทำใหม่จะกลับโซนห้องนอน กับ Living&Pantry เนื่องจากผมอยากให้ห้อง Living อยู่ทิศตะวันออก (เดิมอยู่ทิศตะวันตก) เลยจับสลับกันซะ แต่ห้องน้ำทั้ง 2 ห้องยังอยู่ตำแหน่งเดิม งานท่อจะได้ไม่ยุ่งมาก

2. ภาพ Before ห้อง Living & Dining เอาห้องนอน 2 ห้องมารวมกัน  อันนี้เป็นภาพตอนทุบเสร็จแล้ว กำลังเตรียมเทพื้นเสริมอีก 10 ซม.

3. After ครับ งานที่ทำไปมี ปูกระเบื้องแกรนิโต้ใหม่ เปลี่ยนหน้าต่างไม้เป็นอลูมินั่ม ทำฝ้าเพดานใหม่เป็นฝ้ายิบซั่มเรียบ เอียงไปตามแนวหลังคา เพื่อให้ห้องดูโล่งมากขึ้น  ระหว่างฝ้ากับหลังคาใส่ฉนวนกันร้อนไว้หน่อยนึง

4. Before บ้านของเดิมเป็นฝ้าทีบาร์ หน้าต่างบานเกล็ด+เหล็กดัด

5. After ขยายห้องออกไปนิดนึง แต่ยังอยู่ใต้แนวชายคาเดิม
โซฟากึ่งเตียง ได้มาจาก SB Koncept อาร์มแชร์กลมสีน้ำตาลซื้อมาจากโฮมโปร มันชอบเซลอยู่ตรงทางออก -_-‘

6.โต๊ะกลาง จากบุญถาวร ตู้ซีดีจาก Index พันกว่าบาท ผ้าม่านจากอิเกีย 499.-บาท ซื้อราวม่านรุ่น Kvartal มาติดเองอันละ 299+179บาท  ส่วนหมาชิโร่ไม่ได้ซื้อ ติดมาจากบ้านเก่าฮะ

7. เข้ามาดูส่วน Dining & Pantry กัน Pantry มีแค่ counter วางไมโครเวฟกับ Sink ล้างแก้ว ส่วนเตาแก๊สย้ายไปอยู่ในครัวไทย แยกกันเพื่อสะดวกเวลาจะเปิดแอร์

8. ตู้ลอยบานกระจกตรงPantryได้มาจาก IKEA รุ่น Faktum 2,700 บาท ตู้หนังสือรุ่นBillyยอดฮิตจากIKEAเช่นกัน 1,890 บาท ประกอบเองไม่ยากฮะ โต๊ะกินข้าว+เก้าอี้ของ SB จำราคาไม่ได้(ของจากบ้านเก่า)

9. โต๊ะวางขนม หม้อหุงข้าว เป็นคอนโซลรุ่น Hemnes จากอีเกียเช่นกัน อันนี้ประกอบนานอยู่เพราะชิ้นส่วนเยอะโคตรๆ เล่นเอาผมมึน

Before ครัวไทย เดิมเป็นพื้นที่ข้างบ้าน ใช้ก่ออิฐมวลเบาออกมาอีกชั้นนึงรอบด้าน ด้านบนต่อหลังคาลอนคู่แบบใสออกมาอีก 1 แผ่นเพื่อให้ครัวสว่างสดใสไฮยีน ฮะ

After ฮะ Top counter เป็นกระเบื้องแกรนิโต้รุ่นดำปี๋ บานซิ๊งค์ซื้อจากโฮมโปร

มาดูห้องนอนมั่ง

เตียงสไตล์เจ้าหญิงจาก Index ฮะ (เชื่อน้องโบว์) นอนแล้วเขินๆหน่อย ไม่เคยนอนเตียงมีเสาแบบนี้เลย แต่เห็นว่ามันถูกดี 7 พันกว่าบาทเอง ข้างล่างมีไม้รองเป็นซี่ๆโค้งๆด้วยนะ เลยจัดซะ

โคมไฟหัวเตียงจาก Ikea รุ่น Kvart 229บาท โต๊ะข้างจากอิเกียเช่นกัน ตัวพันกว่าบาท
ผนังด้านหลังเตียง ผมให้ช่างไม้ตีคิ้ว1.5ซม.แปะผนังเดิมเข้าไปเลยฮะ ง่ายดีทาสีทับก้อดูเป็นผนังกรุไม้ไฮโซแร้ว ประหยัดตังค์

ส่วนผนังกรุไม้เซาะร่องแผงนี้เอาไว้บังเหลี่ยมหัวเสาเพื่อความเรียบร้อย+ซ่อนสายไฟทีวีไปในตัว แอบทำชั้นกุ๊กกิ๊กนิดนึง เห็นที่มันเหลือ -_-

มุมทำงานเล็กๆ ของภรรยา ใช้เป็นที่แต่งหน้าไปด้วย 2 in 1 โต๊ะทำงานนี้ได้มาจาก Chic Republic แปดพันกว่าแน่ะ แพงกว่าเตียงอีก ^^’

มาดูห้องน้ำกันครับ เฮ้ยๆ ไม่ใช่ละ อันนี้ห้องน้ำของเดิม Before ฮะ

ห้องน้ำ After ฮะ งานก้อมี ปูกระเบื้องใหม่ ฝ้าใหม่ สุขภัณฑ์ใหม่ กระจกเงามาจาก IKEA (อีกแระ) ตรูน่าจะได้ค่าโคดสะนานะนี่ -_-‘

ติดโถฉี่ชายซะหน่อย เพราะบ้านนี้ชาย2(พ่อ-ลูก) หญิง 1(แม่) ต้องตามเสียงส่วนใหญ่ฮะ จากประสบการณ์โถ Urinal มักจะเลอะเทอะตามขอบๆได้ง่าย ผมเลยติดโถฉี่ไว้ในโซนเดียวกับที่อาบน้ำเลย เพราะพื้นตรงนี้จะลดระดับต่ำกว่าโซนแห้ง 2 ซม. ทำให้สะดวกในการทำความสะอาด

อีกมุมฮะ ข้างหลังกระจกเงานั่นไม่ได้ปูกระเบื้องนะฮะ เพื่อความประหยัด -_-‘

แถม Detail ชั้นวางสบู่ แบบไม่ต้องไปซื้อมาติดเปลืองตังค์ ให้ช่างกระเบื้องทำตั้งแต่ตอนก่ออิฐเลย วางได้ทั้งของ พ่อ แม่ ลูก และหมา ครบทั้งบ้าน

มาดูห้องนอนเล็กมั่ง ห้องนี้ขนาดเล็กมาก 2.50 x 3.20 เมตร แต่ก้อยัดเตียง โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้ายาวเกือบ 2 เมตรเข้าไปอีก เข้าไปในห้องแทบกระดุกกระดิกไม่ได้ 5 5 5

โต๊ะทำงานและชั้นติดผนัง จากอีเกีย ผ้าม่านก็อิเกียเช่นกัน ติดเองฮะทั้งโต๊ะทั้งม่านทั้งชั้น

ตู้เสื้อผ้าจาก SB รุ่นนี้มีช่องให้ใส่รูปด้วยเลยเอาซะหน่อย อิอิ

ข้างๆบ้านมีที่เหลือทำเป็นแผงระแนงปลูกต้นไม้ วัสดุเป็นไม้ไฟเบอร์ซิเมนต์เหมือนที่กรุฝาบ้าน ม้านั่งหินขัดเป็นของเก่าติดมากับบ้าน เลยย้ายมาอยู่ตรงนี้ซะด้วยกัน แต่ต้องหล่อขาให้เค้าใหม่ ใช้ท่อคอนกรีตเป็นไม้แบบโดยไม่ต้องแกะออก

เสร็จแล้วฮะ มุมจิบกาแฟหน้าบ้าน

เก้าอี้นั่ง+โต๊ะเป็นของเก่าซื้อมาจากบางโพ ทนมากๆ อายุเกิน10ปีแล้ว ยังไม่พัง

Before พื้นที่ข้างบ้าน

After ปูกระเบื้อง + จัดสวนนิดหน่อย ใช้เป็นทางลัดเดินเข้าครัวโดยไม่ต้องผ่านห้อง Living หน้าบ้าน

หมดแล้วฮะ บ้านเล็กๆของผม เผยโฉมหน้าเจ้าของบ้านตัวจริงซะหน่อย ชื่อ น้องอะตอม คร้าบ ^_^

สำหรับมหากาพย์บ้านเก่า 30 ปีก็มีเพียงเท่านี้ค่ะ แต่เจ้าของบ้านเขาก็ใจดี มาตอบคำถามให้สำหรับคนที่มีคำถามในการ Renovate ซึ่งเดี๋ยวเราจะนำมาสรุปให้ที่ด้านล่างนี้ด้วยค่ะ

ความคิดเห็นที่ 113 ถามพิ่มเติมนิดนึงครับ เวลาจะเปลี่ยนแปลงบ้าน เช่น ทุบห้อง ขยายห้องอะไรเงี้ยครับ ต้องจ้างวิศวะมาดูก่อนรึเปล่า หรือว่าสั่งได้ตามใจชอบเลยครับ
จากคุณ : darkness2
>>จริงๆแล้วงานก่อสร้างทุกชนิด ควรปรึกษาวิศวกรโดยเฉพาะวิศวกรโครงสร้างครับ ยิ่งงานก่อสร้างที่อาจมีผลกระทบต่อความปลอดภัย ทั้งต่อตนเองและสาธารณะ พูดง่ายๆคือ ถ้ามันพังลงมาแล้วมีคนเดือดร้อน  เช่น อาคารสูงมากกว่า 1 ชั้น อาคารต่อเติม อาคารสแปนกว้างๆ อาคารที่สร้างชิดที่ดินผู้อื่น อาคารที่มีผู้คนเข้าไปใช้มากๆ พวกนี้ยิ่งต้องมีวิศวกรคำนวณและควบคุมการก่อสร้างอย่างใกล้ชิด  แต่บ้านแบบของผมผมไม่ได้ปรึกษาวิศวกรเพราะมันเป็นบ้านขนาดเล็กชั้นเดียว และตัวเองก้อพอมีความรู้งานก่อสร้างบ้าง รู้ว่าอะไรทำได้ทำไม่ได้  แต่สมมติบ้านผมถ้าจะต่อเป็นสองชั้นหรือสามชั้น ผมต้องจ้างวิศวกรคำนวณอยู่แล้วครับ เพื่อความปลอดภัย และต้องเอารายการคำนวณวิศวะยื่นขออนุญาตเขตด้วย

ความคิดเห็นที่ 117   สวยมากพี่  ไม่เจอตั้งนาน  รถก็สวยครับ ไม่ทราบอยู่แถวไหนครับ
จากคุณ : เม็กนีโต้
>> อยู่ซอยนาคนิวาส ลาดพร้าว 71 ใกล้ๆคริสตัล CDC  ครับ

ความคิดเห็นที่ 119  ขอถามเพิ่มครับว่าตู้เสื้อผ้าในห้องนอนนั้น built-in ใช่ป่าวครับ
ราคาเท่าไหร่ขนาดเท่าไหร่ครับ อยากได้บ้างแต่ไปเดินSB แล้ว40-70K แพงเกิ้น…….
>> เป็นงาน Built-in ครับ ราคาช่างเฟอร์เขาจะตีเป็นความยาว เมตรละ 12000 บาทครับรวมค่าติดตั้ง ตู้ผมยาว 2 เมตร ก็ 24,000 บาท รวมหน้าบานกระจกและอุปกรณ์ข้างในตู้
ส่วนของผนังที่ติดทีวีเป็นไม้(ไม้เทียมหรือไม้แท้) และติดเข้าไปกับผนังใช่ไหมครับ และใช่กระจกเพื่อนำให้แลดูกว้างใช่ไหมครับ แอบเห็นประตูบานเลื่อนด้วยด้านหลังเอาไว้ทำอะไรหรือครับ
>> เป็นไม้แอชย้อมสีครับ ติดกระจกเพิ่มตรงมุมห้องเพื่อให้ดูกว้าง..ใช่ครับ ประตูบานเลื่อนนั่นก้อคือหน้าบานตู้เสื้อผ้า(อีกใบนึง)ของลูกครับ
อีกคำถามครับว่า ไม้ที่เอามาแปะที่หน้าบ้านรูปแรกสุดนั้นเป้นไม้อะไรอ่ะครับ
จากคุณ : ชายพเนจร (Seashark)
>> เป็นไม้ไฟเบอร์ซิเมนต์ สมาร์ทวูดตราช้าง ขนาดกว้าง 3 นิ้ว ครับ

ความคิดเห็นที่ 123 ขอถามนิดนึงสิคะประตูห้องนอนแบบนี้ซื้อที่ไหนคะ
จากคุณ : แอปเปิ้ล
>> เป็นงาน Built-in ครับ เขียนแบบแล้วให้ช่างเฟอร์ทำ

ความคิดเห็นที่ 124 อยากถามหน่อยครับ โครงหลังคาที่เป็นไม้นี่ เปลี่ยนใหม่หรือใช้ของเดิมครับ
จากคุณ : awazaki
>> เป็นของเดิมครับ เห็นว่าส่วนใหญ่ยังแข็งแรงอยู่ มีปลวกกินนิดหน่อย เลยใช้วิธีทาเชลไดรท์เอา  แต่ตัวหลังคาลอนคู่เปลี่ยนแผ่นทั้งหมดเพราะเปื่อยเยอะมาก

ความคิดเห็นที่ 127 จำบ้านก่อนรีโนเวทได้ว่าเป็นบ้านคุณหมาร่าฯ ไม่ได้เข้าห้องชายคานานเลยไม่รู้ว่าเปลี่ยนล็อกอิน ออกแบบสวยลงตัวมากเลยค่ะ
จากคุณ : ถ้วยกลม
>> ไม่ได้เปลี่ยนครับ ยังถูกยึดอมยิ้มเหมือนเดิม อันนี้ผมฝากน้อง ‘เ จ้ า ช า ย น้ อ ย’ ผู้ใจดีช่วยแปะกระทู้ให้ครับ (ใช้วิธี email เนื้อหาส่งไป)

ความคิดเห็นที่ 134 ขอถามนิดนึงนะคะ คือคิดจะrenoveateบ้านเก่าเหมือนกันค่ะ แต่ว่าถ้าใช้โครงสร้างเดิมคือจากพื้นถึงเพดาน2.4เองอ่ะค่ะ เพราะเป็นบ้าน30กว่าปีแล้ว
ไม่ทราบว่าบ้านนี้สูงเท่าไรเหรอคะเห็นbeforeก็น่าจะสร้างมานานแล้ว แล้วตอนrenovateแล้วดูสูงดีจังเลยไม่ทราบว่าได้ทำใหม่หรือป่าวอ่ะคะ
>> บ้านนี้เดิมฝ้าเพดานสูง 2.50 เมตรครับ แต่เทพื้นเสริมหนีน้ำท่วมขึ้นมา 10 ซม. ทำให้เหลือความสูงห้อง 2.40 เมตร แต่ที่ดูสูงเพราะผมใช้วิธีทำหลุมฝ้าเอียงไปตามหลังคา ทำให้เพิ่มความสูงตรงกลางฝ้าได้อีกราวๆ 30 ซม.ครับ แต่ตรงริมๆห้องยังสูง 2.40 เมตรเท่าแนวฝ้าของเดิม (ดูจากรูปคห.2-3จะเห็นชัดเจน)

ความคิดเห็นที่ 132 มีนาปีหน้าหอยจะอายุ 15 ปีเต็ม ยังคึกอยู่ ชิโร่เป็นยังไงบ้าง
จากคุณ : แม่หอยหลอด
>> สบายดีครับ ต้นปีหน้าชิโร่ก้อจะครบ 12 ขวบ สุขภาพดี มีปัญหาลูกกะตาขุ่นบ้าง แต่ก้อพาไปรักษาที่รพ.เกษตร หายแล้ว ตอนนี้มอบหมายงานให้ชิโร่ คือ เฝ้าหน้าบ้าน คอยไล่แมวที่ชอบแอบเข้ามาอึสนามหญ้ากับขุดต้นไม้พัง
รูปชิโร่กำลังปฏิบัติภารกิจอยู่ครับ

ความคิดเห็นที่ 139 ชอบตรงเคาเตอร์ Pantry บิวอินท์แบบนี้ ถ้าเฉพาะตรงนี้ ประมาณเท่าไหร่ได้คะ อยากทำที่บ้าน
จากคุณ : เรนนี่ (Rainy_ae)
>> ราคาBuilt-in ตู้ครัว ช่างเฟอร์เขาคิดเป็นราคาต่อความยาวตู้ครับ เฉพาะตู้ล่าง เมตรละ 8,500 บาท ไม่รวมTopหินและSink

ความคิดเห็นที่ 142 บ้านน่ารักมากๆ เลยอะคะ ที่บ้านก็ชั้นเดียวแบบเนี้ย อยากทำบ้าง พื้นที่ประมาณกี่ตารางวาคะ
จากคุณ : bee (PEEBUNG)
>> 47 ตารางวา ครับ

ความคิดเห็นที่ 146 สวยมากครับ ระดับมืออาชีพ สอบถามประตูไม้ ครับ ใช่ไม้ปิดผิววีเนียร์? ราคาเท่าไรครับ
โถปัสสาวะ ยี่ห้อรุ่น และราคาครับ ขอบคุณครับ
จากคุณ : comfortably numb
>> ประตูเป็นโครงไม้กรุไม้อัดแอชครับ ราคาบานละ 8 พัน ครับ รวมทำสีติดตั้งแต่ไม่รวมมือจับ+ล็อค
>> โถ Urinal เป็นยี่ห้อ Toto รุ่น รอยัลอีลิท ราคา 3400 บาทครับ

ความคิดเห็นที่ 152  สนามหญ้าเป็นหญ้าจริงหรือหญ้าเทียมครับ
– ถ้าเป็นหญ้าเทียมดูแลลำบากมั๊ยครับเวลาฝนตก ฯลฯ
– ถ้าเป็นหญ้าจริงแล้วส่วนที่โดนหูกระจงบังไม่ตายเหรอครับ
จากคุณ : ออฟ (opbkk)
>> หญ้าเทียมครับ แต่ก่อนเป็นหญ้าจริงแล้วโดนหูกระจงบัง ตายเรียบครับ เลยเปลี่ยนเป็นหญ้าเทียม ดูแลไม่ยากครับแต่เหนื่อยกวาดใบหูกระจง กวาดกันเพลินเลยครับ กวาดพื้นเสร็จมีบนหลังคาโรงรถให้กวาดอีกครับ -_-‘

ความคิดเห็นที่ 160 ขอรบกวนถามคำถามกับ จขกท. ด้วยคนครับ
1. สอบถามว่าการ Renovate ลักษณะนี้ แบบบ้านต้องยื่นขอกับทางเขตหรือปล่าวครับ
>> ไม่ต้องครับ เพราะไม่ได้เพิ่มพื้นที่ปกคลุมอาคาร แนวผนังที่ผมต่อออกมายังอยู่ในชายคาเดิมทั้งหมดครับ โครงสร้างบ้านไม่ได้เปลี่ยนเกิน 5% แถมเป็นบ้านชั้นเดียว เขตไม่ค่อยมายุ่งหรอกครับ
2. แบบที่เห็นจะเห็นว่าทั้ง 2 ด้านที่ต่อเติมค่อนข้างชิดกับพื้นที่ข้างบ้าน ลักษณะนี้ผิดกฏหมายไหมครับ  แล้วต้องแจ้งเพื่อนบ้านไหมครับ/มีปัญหากับเพื่อนบ้านไหมครับ
>> ตามกฏหมายถ้าจะต่อเติมผนังชิดเขตเพื่อนบ้านต้องให้เขายินยอมครับ หรือทำผนังทึบห่างไม่น้อยกว่า 50 ซม. ซึ่งผนังบ้านผมที่ต่อออกไปมันก็มีบางจุดห่างรั้วมากกว่า 50 ซม. บางจุดก็ห่างแค่ 20 ซม. ซึ่งตามหลักการก็ต้องให้เพื่อนบ้านเซ็นยินยอมครับ แต่..พอไปดูบ้านเพื่อนบ้าน ปรากฏว่าพี่เค้าต่อห้องนอนออกมาชิดรั้วผมก่อนตั้งนานแล้วครับ แถมเป็นหน้าต่างบานเกล็ดด้วย ผมน่ะควรจะต้องเป็นคนเซ็นยินยอมให้เขา เอิ๊ก
สรุปก็คือ ไม่ได้เซ็นอะไรทั้งสองฝ่าย ถือว่าเจ๊ากันไป  ผมเองก็เกรงใจพี่ข้างบ้านเค้าอยู่มาก เพราะตอนทำบ้าน ทั้งเสียงทั้งฝุ่นก็รบกวนเค้าเยอะอยู่
สำหรับการแก้ปัญหาความเป็นส่วนตัว เมื่อหน้าต่างเพื่อนบ้านมาชิดรั้วของเรา  ผมใช้วิธีทำระแนงไม้เทียมสลับต้นไม้ปลอมแปะบังสายตา อย่างที่เห็นในรูป คห.22-23
3. แล้วถ้าต้องยื่นแบบกับทางเขต ใช้เวลานานไหมครับ
จากคุณ : Aee (prapat_su)
>> ถ้ายื่นปกติก็แล้วแต่เจ้าหน้าที่ครับ ว่าจะตรวจเร็วตรวจช้า ถ้าบ้านใหญ่โต ต่อเติมเยอะ ปัญหาเยอะ ก็อาจจะนาน ต้องมีการหยอดน้ำมันกันบ้างครับ หยอดปุ๊บตรวจเร็วปั้บเลยครับ อิอิ

ความคิดเห็นที่ 162 บ้านเฮียหมาร่าอยู่ซอยที่เท่าไหร่อ่ะครับ? อยากแอบไปดูบ้างครับ อิ อิ
จากคุณ : TanTai
>> ซอย 35 คร้าบ

ความคิดเห็นที่ 159
อยากรู้ว่าข้างหลังกระจกเงาในห้องน้ำ ไม่ได้ปูกะเบื้อง แล้วเป็นอะไรอ่ะคะ คือ เป็นผนังเปล่าๆ แล้วทำลายเอาเหรอคะ ใช้เทคนิคอะไรคะ
จากคุณ : linleena

ความคิดเห็นที่ 175
ผนังด้านที่ติดกระจกลายแบบนี้ไม่ได้ปูกระเบื้องแล้วทำอย่างไรครับ
จากคุณ : อ่องตวน
>> ไม่ได้ปูกระเบื้อง ก้อเป็นผนังฉาบปูนธรรมดาไงครับ ดูตามรูปตรงไหนที่เราเห็นว่ามันจะโดนบังแน่ๆ คือ ตรงกระจกเงา กับ counter เราก้อไม่ต้องให้ช่างเขาปู กระเบื้องแพงครับแผ่นนึงหลายร้อย(แผ่นใหญ่) ^^’

ความคิดเห็นที่ 176 ลูกโตมากแล้วนะ เฮียโชว์รถหน่อย ป้ายแดงๆ crv ขายไปแล้วรึท่าน
จากคุณ : NightWolf
>>รถโหลๆไม่ต้องโชว์หร๊อก พบเจอได้ทั่วไปตามท้องถนน รอป้ายทะเบียนมาก่อนจะเอาไปแปะห้องรัชดา เลขเรียงแบบไปเลือกเองที่ขนส่งเฟ้ย
ปล. CRV ขายไปแล้วท่าน

ความคิดเห็นที่ 177 ทำไมย้ายมาอยู่แถวนี้ซะหละคะ  แหะๆ แอบอยากรู้ น้องอะตอมโตแล้วหล๊อหล่อ อินเทรนด์มากๆ
จากคุณ : sastress
>> ย้ายมาอยู่ใกล้บ้านพ่อแม่ครับ จะได้ช่วยเลี้ยงหลาน ขอบคุณที่ชมน้องอะตอมคร้าบ ^^

ความคิดเห็นที่ 180 สอบถามลอนใสลานจอดรถด้วยครับใช้ของอะไรครับ งบประมาณเท่าไหร่ครับสนใจอยู่หลังไมค์ก็ได้ครับ  ชอบครัวหลังบ้านครับทำได้ถูกใจจริงๆ ไฮยีนมากๆ
จากคุณ : น้าโต๋
>> เป็นแผ่นดีไลท์ครับ (ของเลียนแบบ) ราคาแผ่นละ 2500 บาท ขนาด 1.05 x 6.00 เมตร

ความคิดเห็นที่ 182 รบกวนสอบถาม จขกท.ครับ
1.ใครเป็นคนออกแบบครับ ออกแบบเองหรือจ้างครับ ถ้าจ้างอยากทราบราคาครับ (อยากรู้แต่ราคาครับ คิดว่าไม่น่าผิดกฎ)
>> ออกแบบเองครับ
2.อยากทราบขนาดของที่ดินของบ้านหลังนี้ครับ ว่ากว้างกี่เมตร และ ยาวกี่เมตร ครับ
>> 10.3 x 18.0 เมตร ครับ
3.รูปแรกในกระทู้ ใช้วัสดุอะไรในการกรุครับ แล้วใช้ สีอะไรทาครับ
รบกวนหน่อยครับ อยากทราบ
จากคุณ : Piboonsak
>> แผ่นไฟเบอร์ซิเมนต์ สมาร์ทวูดตราช้างขนาด 3 นิ้วครับ สีที่ทาเป็นสีย้อมไม้พื้นตราช้าง สี Natural Beech

ความคิดเห็นที่ 183 อยากเห็นครัวด้วยค่ะ ไม่ทราบมีรูปไหมคะ << มีครับ คห.10-11
ตรงที่จอดรถ หน้าบ้านทำหลังคาใสๆ เรียกว่าอะไรคะ ราคาตารางเมตรละเท่าไรคะ << ตอบไปแล้วข้างบนนะครับ
แล้วไม่ร้อนใช่ไหมคะ << ร้อนครับ แต่พอดีมีต้นไม้ใหญ่ช่วยบังแดดไปราว 50% ลดความร้อนได้เยอะเลย
จากคุณ : summom123

ความคิดเห็นที่ 185  เหล็กดัดหายไป ระบบความปลอดภัยดูไว้หรือเปล่า บ้านยิ่งสวยยิ่งล่อตาล่อใจนะครับ ปล.บ้านสวยมากๆครับ
จากคุณ : TheRosenberg
>> รอช่างเหล็กดัดแถวบ้านมาทำอยู่ครับ  พอดีงานเค้าเยอะต้องรอคิว  แต่จริงๆแล้วบ้านชั้นเดียวเหล็กดัดก็ไม่ได้ช่วยอะไรมาก เพราะขโมยเข้าทางหลังคาได้ง่าย
ขอบคุณครับที่เป็นห่วง บ้านผมไม่มีของมีค่าหรอกครับ ไม่ชอบสะสม  แต่อาจจะติดกล้องวงจรปิดไว้ซักหน่อยเหมือนกัน

ความคิดเห็นที่ 206 ขอสอบถามค่าใช้จ่ายห้องน้ำคร่าวๆค่ะพวกกระเบื้องนี่เลือกแบบแพงไหมคะ
จากคุณ : rougecoco (rougecoco)
>> ดูตารางเลยครับ

ความคิดเห็นที่ 214 สอบถามเพิ่มนะคะ ประตูตรงครัวที่จะเดินมาหน้าบ้าน เปิดโล่งใช่ไหมคะไม่ได้มีหลังคา เพราะมีหลังคาใสๆ ที่ต่อมา ยื่นออกมาเลยผนังครัวแล้ว ซึ่งเลยมาทางด้านหน้าบ้านเล็กน้อย ป้องกันฝนแล้วใช่ไหมคะ ขอบคุณค่ะ
จากคุณ : summom123
>> มีประตูครับ เป็นประตูเหล็กโปร่งๆติดมุ้งลวด กันยุงกัดเวลาทำกับข้าว (อันนี้ Request จากทางภรรยาโดยตรง)

ความคิดเห็นที่ 226 งบเท่าไรค่ะเนี้ย
จากคุณ : wan_aom_tang
ความคิดเห็นที่ 228 สวยมากเลยค่ะ เหมือนบ้านใหม่ น่าอยู่มากเลยค่ะ รวมราคาแล้วหมดไปเท่าไหร่ค่ะ
จากคุณ : โก๊ะตลอด
>> งบตกแต่งทั้งหมดทั้งภายนอกภายใน ราวๆ 9 แสนกว่าบาทครับ ตัวบ้านเก่าซื้อมา 2.1 ล้าน ครับ

ความคิดเห็นที่ 237 ขอรบกวนถามว่าสัก 3 ข้อครับ
– หลังคาลอนคู่เวลาฝนตกเสียงดังมากไม๊ครับ
>> ไม่ดังครับ ยิ่งมีฝ้าเพดานยิ่งแทบไม่ได้ยินเสียง  แต่ที่ดังคือหลังคาดีไลท์ จะเป็นเสียง ปุ ปุ ๆๆ
– หญ้าเทียมดูแลรักษายากไม๊ครับ
>> ไม่ยากครับ เทียบกับหญ้าจริงนี่คนละเรื่องเลย
สุดท้าย ตรงกำแพง MasterBathroom ที่ชิดกำแพงมากเวลาฉาบเก็บงานด้านชิดกำแพงนี่ทำยังไงอะครับ
ขอบคุณครับ
จากคุณ : พ่ออะอ๊ะ
>> ยืนฉาบข้างๆครับ ยื่นมือเข้าไปฉาบ ส่วนด้านบนๆ ช่างเค้ายืนบนกำแพงรั้วแล้วฉาบครับ แต่จะไม่เนี้ยบมากเพราะที่มันแคบ

ความคิดเห็นที่ 241 อยากได้โซฟาแบบนี้จัง เราไปดูที่ index กับ sb มาแล้วอ่า มันไม่มีอ่าคะ บอกพิกัดสาขาก็ได้ (หลังไมค์ก็ได้คะ ไม่น่าจะผิดกด) เราหามานานนนมาก อยากได้มากกก ขอบคุณคะ
จากคุณ : palmypreamy
>> มันเป็นของ Koncept น่ะครับ เป็นแบรนด์ตลาดล่างของ SB ถ้าไปเดินในส่วน SB จะไม่เจอ ต้องดูที่ Koncept ตัวนี้ผมได้มาจากสาขา CDC

ความคิดเห็นที่ 225  ขอถามอีกครับว่าตู้ที่อยู่ตรงด้านหน้าหลังประตูนั้นเอาไว้เก็บอารายอ่ะครับ…สวยดีอ่ะ ……ผมว่าคนคิดแบบต้องเข้าใจเรื่องพวกนี้พอควรเพราะผมไม่มีเลย
จากคุณ : ชายพเนจร (Seashark)
>> เป็นตู้เก็บรองเท้าครับ ไว้ตรงนี้จะได้สะดวกหยิบเข้าออก อ่ะเปิดให้ดู มีไฟข้างในตู้ด้วยนะ พอดีมีไฟสายยางเหลือเลยเอามาติด

ความคิดเห็นที่ 256 ประตูห้องนอนซื้อที่ไหนคะ แล้วสั่งเป็นสีอื่นๆได้มั้ยคะ เคาน์เตอร์ห้องน้ำซื้อมาติดเองหรือบิ้วคะ
จากคุณ : yingpat
>> สั่งทำครับ สั่งเป็นสีอะไรก็ได้ตามใจเราครับ  เคาเตอร์ห้องน้ำเป็น Built-in ครับ

ความคิดเห็นที่ 264 กระจกกั้นส่วนเปียก-แห้งในห้องน้ำเท่าไรหรอครับ
อยู่แถวเดียวกันเลยฮะ ผมอยู่นาคนิวาส 27 น่าจะเป็นหมู่บ้านอยู่เจริญใช้ไหมครับ ทรงเดียวกับบ้านเก่าผมเลย
จากคุณ : awazaki
>>  ใช่ครับหมู่บ้านอยู่เจริญ 4

ความคิดเห็นที่ 266  สอบถามหน่อยคะ ชอบเฉดสีภายในบ้านคุณมาก ขอรหัสสีได้ไหมคะว่าเป็นสีอะไร
จากคุณ : แป้งกลมกลม
>>  เป็นสี ICI  มีสองเฉด เทาอ่อนกับเทาแก่ แต่รหัสสีต้องขอโทษด้วยครับพอดีไม่ได้จดว่าเบอร์อะไร  ตอนนี้ที่กระป๋องมันเลอะสีจนมองไม่เห็น T_T  แต่ที่ร้านมันจะมีเบอร์ที่ซื้อไว้อยู่ ไว้จะไปจดรหัสมาบอกทีหลังนะครับ

ความคิดเห็นที่ 271 ไม้เซาะร่อง นี้หาซื้อได้ที่ไหน หรือว่าช่างเฟอร์นิเจอร์เค้าทำได้ครับ
จากคุณ : oohlala
>> ช่างเฟอร์นิเจอร์ทำไม้เซาะร่องแบบนี้เป็นทุกคนครับ เอารูปให้ดูนี่ยิ้มเลย  โรเตอร์รูดแป๊บเดียวอย่างง่าย

ความคิดเห็นที่ 275
1. สีทาภายใน ใน คห.ที่ 5 นั้น ไม่ทราบว่าสีที่ใช้เป็นสียี่ห้อใด ขอรหัสเบอร์สี ได้ไหมคะมันดู ไฮโซ มากมายคะ
>>  ตอบตาม คห.ข้างบนนะครับ
2. กระจกกั้นส่วนเปียก-ส่วนแห้งในห้องน้ำ ใน คห.18 ซื้อที่ใดวานบอกที ขอราคาค่าเสียหายด้วยคะ มันโดนคะ อิอิ
จากคุณ : ข้าวปั้นดินเผา
>> เป็นกระจกเทมเปอร์ธรรมดาครับหนา10มิล ซื้อได้ที่ร้านขายกระจกทั่วไป size ที่ผมสั่งตัดมาขนาด 60×210 ซม. ราคากระจกรวมอุปกรณ์ยึดและค่าติดตั้ง 6,200 บาทครับ ราคากระจกพวกนี้ส่วนใหญ่ไม่ค่อยแตกต่างกันครับไม่ว่าร้านไหน

ความคิดเห็นที่ 280 สวยมากมากค่ะ อยากถามตู้รองเท้ากะตู้เสื้อผ้าค่ะ ของที่ใดค่ะ
จากคุณ : natural killer
>> ตู้รองเท้าเป็นงานเฟอร์นิเจอร์ Built-in ทำที่ Site โดยช่างเฟอร์ครับ
>> ตู้เสื้อผ้าเป็นงานกึ่ง Built-in ทำข้างนอกแล้วยกมาประกอบที่ site ครับ สั่งจากร้าน Datahomeproducts ครับ

ความคิดเห็นที่ 273 ถามนิดนะครับ หญ้าเทียมหน้าบ้านเนี่ย ช่วยบอกพิกัดที่ซื้อมาหน่อยครับ
จากคุณ : MajorToM
>> ซื้อได้ที่ร้านซิเมนต์ไทยโฮมมาร์ทครับ ที่ผมใช้ชื่อว่า Easy Grass  รุ่นใบยาว 4 ซม. พวกนี้มีหลายความยาวให้เลือก ถ้ารุ่นใบสั้นจะเหมาะกับพวกสนามฟุตบอลฟุตซอล ถ้ารุ่นใบยาวจะเหมาะสำหรับจัดสวน

ความคิดเห็นที่ 350 รบกวนถามเรื่องวัสดุหน่อยนะครับ อยากทราบว่าอิฐเปลือยสีขาวหลังเคาเตอร์ ใน คห 7 คือมันวัสดุอะไรอ่ะครับ อยากทำผนังในคอนโดเป็นแบบนี้มากเลย ไม่รู้จะทำได้รึเปล่า (ถ้าต้องก่อผนังอิฐจริงอีกชั้น กลัวเรื่อง load น้ำหนัก กับห้องจะแคบลง) เลยไม่แน่ใจว่าอย่างที่คุณทำเป็นผนังก่อจริงรึเปล่าครับ หรือว่าเป็นวัสดุตกแต่งแล้วเอาไปแปะทับผนังเดิม ถ้าเป็นอย่างหลังพอจะบอกยี่ห้อได้มั๊ยครับ กำลังหาอยู่เหมือนกัน เคยดูหินเทียมลายอิฐยี่ห้อนึงไว้ สวยมาก แต่ไม่ไหว ตารางเมตระพันกว่าบาทแหนะ
>> เป็นผนังก่ออิฐมอญครับ ผนังชิ้นนี้เป็นผนังกั้นห้องทำใหม่ กั้นระหว่างห้องแม่บ้านกับ pantry (ดูตามแปลน) ด้านอื่นของผนังนี้ฉาบตามปกติ เว้นตรงนี้ไว้เพื่อโชว์แนวอิฐน่ะครับ ตาม (1)
แล้วทาทับด้วยสีน้ำอะคริลิคสีขาวทั่วๆไป (2) เสร็จแล้วจึงเริ่มติดตั้งงาน Built-in ตู้ Pantry (3) แล้วจึงติดตั้ง Top หินแกรนิต (4)
หากต้องการก่ออิฐมอญแบบนี้ซ้อนผนังเดิม ถ้าในคอนโดลองพิจารณาดูว่าผนังเดิมตรงกับแนวคานหรือไม่นะครับ ถ้าตรงกันก็ก่อได้ไม่มีปัญหา คานเดิมน่าจะรับน้ำหนักได้อยู่แล้ว ถ้าไม่ตรงก็ควรปรึกษาวิศวกรโครงสร้างซักหน่อยก่อนดำเนินการ

ความคิดเห็นที่ 350 อยากทราบวัสดุที่ติดผนังหลังทีวีใน คห 15 อ่ะครับ ว่าเป็นไม้ยี่ห้ออะไร สวยมากเลย ถ้าเป็นไปได้อยากจะรบกวนขอราคาด้วย ขอบคุณครับ
จากคุณ : se7o1
>> เป็นแผ่นลามิเนต(ที่ชอบเรียกกันว่าฟอร์ไมก้า) กรุทับบนผนังโครงไม้อัดครับ ยี่ห้อ WilsonArt ลายหินทราโวทีน เบอร์ 8118-C  ขนาดแผ่น 1.20×2.40 เมตร เท่าไม้อัดทั่วไป ราคาแผ่นละ 980 บาท ครับ
ปล.ผนังหลังทีวีของผมใช้ 3 แผ่นครับ

ผนังทีวีห้องนอนเป็นผนังโครงไม้กรุไม้แอชเซาะร่องครับ ทำเพื่อปิดทับหัวเสา ข้างในใส่พวกสายไฟสายอากาศทีวี เป็นงาน Built-in ทำโดยช่างเฟอร์

ขอขอบคุณ Pantip.com และคุณ เ จ้ า ช า ย น้ อ ย , หมาร่าหมาหรอด (หมาร่า V2) , แม่น้องอะตอม

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Renovate บ้าน ตึกแถว ทาวน์โฮม คอนโด

ถ้าบทความนี้มีประโยชน์ฝากกด LIKE + SHARE ด้วยนะครับ ขอบคุณมากครับ ^__^

เราเคยได้พูดถึงการ Renovate บ้านของคุณ หมาร่า V2 สมาชิกเว็บไซต์ Pantip.com ไปแล้ว ซึ่งเป็นบ้านทรุดโทรมชั้นเดียว อายุ 30 ปี แต่พอได้ Renovate ก็สวยเช้งทีเดียวค่ะ ตามไปดูได้ที่ Renovate บ้านเก่า 30 ปี ให้สะอาดสดใส น่าอยู่ขึ้นเป็นกอง เลยค่ะ แต่ทว่า หลังจากที่ทำบ้านใหม่เรียบร้อยแล้ว คุณ หมาร่า V2 ก็ได้ปล่อยเช่าบ้านหลังนั้น จนมีผู้มาอยู่อาศัยทำบ้านไปเละเทะพอสมควร ทำให้เขาต้องกลับมาซ่อมแซมบูรณะใหม่อีกครั้ง พร้อมทั้งตกแต่งใหม่ในส่วนของรั้ว และ สวนหน้าบ้าน ในรอบนี้จึงเป็นไอเดียในส่วนของการ Renovate รั้วและสวนหน้าบ้านอีกครั้งหนึ่งค่ะ โดยรอบนี้จะเป็นอีกหนึ่งสมาชิกเว็บไซต์ที่ชื่อ แม่น้องอะตอม ซึ่งมีความเกี่ยวดองกับคุณ หมาร่า V2 เอาล่ะ ไปดูกันเลย

บ้านหลังนี้ปรับปรุงไป 1 รอบ หลังจากที่ซื้อซากมา  ตอนแรกกะว่าซ่อมแซมทาสีบ้านให้น่าอยู่แล้วปล่อยเช่าไปก่อน ปรากฏว่าหลังจากให้เช่ามาปีกว่าๆ คนเช่าก็เริ่มไม่จ่ายค่าเช่าบ้าน แค่ 6 พันเองนะเนี่ย ข้าพเจ้าทวงจนรู้สึกอายตัวเองเหมือนไปขอเค้ายังไงมะรุ ในที่สุดเค้าก็ขนข้าวของย้ายออกไป พร้อมกับทิ้งบิลค่าใช้จ่ายไว้เพียบ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่ายูบีซี ค่าโทรสับมือถือ ค้าง2เดือนทุกใบ ภายในบ้านก็เละเทะ เหม็นคลุ้งไปด้วยฉี่หมาที่เค้าเลี้ยงไว้ในบ้านเกือบสิบตัว -_-‘

เลยถึงเวลา ที่ควรจะปรับปรุงบ้านอีกซักเล็กน้อย ตามแผนการที่วางไว้ เป็นเฟสที่ 2 คือปรับปรุงลานจอดรถ สวนหน้าบ้าน และรั้ว
รูปสมัยที่รีโนเวท เฟส 1 จ้า

เอาละเริ่มต้นกันที่รั้วก่อน  หมู่บ้านนี้ทางเขตเค้าเพิ่งมาถมยกระดับถนนขึ้นราว 30 ซม. ก็เลยต้องยกรั้วขึ้นตามโดยเสริมอิฐบลอกอีก 3 ก้อน ข้าพเจ้าให้ช่างเว้นช่องไว้ทำตู้จดหมายเหมือนที่บ้านแม่ที่เคยแปะให้ดูแล้ว เอาแบบนั้นเลย ง่ายดีไม่ต้องคิด

ลานจอดรถเดิม ถมทราย20ซม.+เทคอนกรีต10ซม. รวมเป็นยกขึ้นมาอีก 30 ซม.

เนื่องจากไม่อยากเห็นคานทับหลังของรั้ว เลยให้ช่างก่อเบิ้ล 2 แผ่นไปเรย

ด้านล่างที่เป็นอิฐช่องลม ที่แสนจะเช้ย เชย ก่อปิดไปโลด

ฉาบแล้ว  เรียบเนียนเช้ง ไม่มีช่องรูอะไรให้เกะกะสายตา -_-‘

กลัวผนังรั้วจะเรียบเกินไป เลยคุยกะพี่ช่าง “พี่ๆ อยากได้ผนังแบบบ้านทาดาโอะ อันโดะ อ่ะ ทำให้หน่อยเซ่”
พี่ช่าง “มั๋นเป๋นจั๋งได๋เล่า บ้านซูเนโอะ เนี่ย”
ข้าพเจ้าเอารูปให้ดู “เนี่ยๆเป็นจั๋งซี่”
พี่ช่าง “โฮ้ย .. ซำบ๋าย จัดห้ายยย”

เอาจนได้ -_-‘
ปล.อันนี้ไม่ใช่วิธีที่ต้นฉบับเขาทำเน้อ  ของจริงไอ้รูๆกะไอ้เส้นๆเนี่ย เกิดจากแบบหล่อคอนกรีต แต่นี่ของ compatible ไม่สนใจวิธีการได้มา เอาผลเข้าว่า เริ่มขำแล้วชิมิล่า ฮ่าฮ่าฮ่า

หลังจากได้ผนังสวยมา 1 แผง เริ่มรู้สึกว่า ถ้าใช้ประตูรั้วเดิมคงจะไม่เข้าท่า แม้จะไม่อยู่ในแผนการ แต่ในที่สุดข้าพเจ้าก็ตัดใจ ลงทุนทำใหม่ เป็นบานเลื่อนแทน เพราะไตร่ตรองดูแล้ว ทำตอนเทพื้นเลยมันง่ายและรางเลื่อนจะแข็งแรงกว่า  ส่วนประตูเดิมก็ยกให้ญาติที่ต่างจังหวัดเอาไปกั้นเป็นประตูยุ้งข้าว
จากรูป ช่างทำประตูกำลังอ๊อกราง ใช้สเตนเลสจะได้ไม่เป็นสนิม กะอยู่ยาว

หลังจากได้ประตูกับรั้วเรียบร้อยแล้ว รายการต่อไป จัดสวนหน้าบ้าน พื้นที่ขนาด 5×5 เมตร ทำเป็นสนามหญ้าให้น้องอะตอมกะชิโร่วิ่งเล่น
ในการนี้ต้องสั่งดินมาถมหนาราว 20 ซม. สั่งไป 2 คันรถบรรทุกหกล้อ ค่าดินคันละ 2500 บาท -_-‘

ด้วยความประหยัด(งก)เพราะกระเป๋าฉีกค่าดินไปแล้ว  คอนเส็ปการจัดสวนคือ ใช้ต้นไม้ของเดิมที่มีอยู่อย่างหร๋อมแหร๋มให้หมด  อันได้แก่ หมากเขียว 2 ต้น ปาล์ม 1 ต้น วาสนา 1 กอ จันผา 1 ต้น
ต้นไม้เก่าได้ถูกขุดขึ้นมาพักไว้ข้างบ้านก่อน

ตามหลักการจัดสวนท่านว่าให้มีไม้ประธานซัก 1 ต้น แต่เมื่อพิจารณาต้นไม้ที่มีอยู่  ข้าพเจ้าไม่พบว่าต้นไหนมีหน่วยก้านหรือคุณสมบัติเป็นท่านประธานได้ซักกะต้น พบแต่ลักษณะลูกกระจ๊อกทั้งสิ้น  งานนี้เลยต้องมีการทุ่มทุนสร้างกันหน่อย แต่น แตน แต้น…

ท่านประธานคนใหม่มาแร้ว  ต้นไม้ยอดฮิต ณ พ.ศ.นี้  “หูกระจง” นั่นเอง ข้าพเจ้าได้ไปอัญเชิญมาจากร้านต้นไม้ในลาบอิเลฟเว่น(กรมทหารราบ11) สนนราคา 2 พันบาทถ้วน หน้า 4 นิ้ว สูงใช้ได้เลย สูงกว่าบ้านอีก -_-‘

คนงานกำลังช่วยกันนำ ท่านหูกระจง ลงดิน

หลังจากถมดินเรียบร้อย ก็เริ่มลงทรายปรับระดับ

พร้อมทั้งอัดให้เรียบ

น้องอะตอม มาควบคุมงานอย่างใกล้ชิด ท่าทางชอบหญ้ามาก เล่นตั้งแต่ยังไม่ปูแน่ะ

ปูหญ้าแร้วๆๆๆ  ต้นเฟิร์นกะต้นเข็มนั่น พี่ทหารนักจัดสวนปูหญ้าเค้าแถมให้หลังจากทนเห็นต้นไม้ง่อยๆของข้าพเจ้าไม่ไหว ขับรถกลับไปเอามาเติมให้  แจ๋วไปเลย

เสร็จแร้วก๊าบ.. มีเนินดินด้วยเพราะดินถมเหลือเลยเอามาทำเนินซะ

บ้านเรามีสนามหญ้าแล้วๆๆเย้ (ไม่รู้จะอยู่ได้นานแค่ไหนนะเนี่ย)

ข้างบ้านก็มีด้วย เย้ๆๆ

ดูด้านหน้าบ้านกัน ตอนนี้ผนังรั้วยังไม่แห้งสนิท รอให้คราบน้ำจากอิฐก่อหายหมดแล้วค่อยลงน้ำยาเคลือบ

เชิญเข้ามาข้างในก่อนจ้า ^^

ท่านประธานดูสง่างามมากค่ะ

รอเก็บตังค์ก่อน ปีหน้าจะทำเฟส 3 คือทำต่อเติมบ้านเป็น 2 ชั้นแล้วจะได้ย้ายเข้าไปอยู่ซะที ขอบคุณที่ติดตามชมจ้า ^^

ขอขอบคุณ Pantip.com และคุณ แม่น้องอะตอม

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Renovate บ้าน ตึกแถว ทาวน์โฮม คอนโด

ถ้าบทความนี้มีประโยชน์ฝากกด LIKE + SHARE ด้วยนะครับ ขอบคุณมากครับ ^__^

ได้ฤกษ์เอาไอเดีย Renovate บ้านมาเผนแพร่ให้เพื่อนๆอีกแล้วจ้า โดยรอบนี้มาจากเว็บไซต์ Pantip อีกตามเคย โดยสมาชิกที่ชื่อคุณ หมาร่า V2 ที่ได้มาแชร์วิธีการ Renovate บ้านเก่า 30 ปีสุดแสนจะเก๋ากึ๊ก แถมยังโทรมขะมุกขะมัวแลดูน่ากลัวอีกด้วย แต่พอได้ Renovate แล้วปุ๊บเนี่ย แทบจะพลิกฝ่ามือทีเดียวค่ะ แบบว่า ทั้งสวย ทั้งน่ารัก ถึงจะหลังเล็ก แต่ก็อบอุ่นหัวใจนะเออ เราไปดูกันเลยค่ะ

แต่งหน้าทาปากเขียนคิ้วบ้านเก่าให้สดใสใหม่ปิ๊งปั๊ง!!

สภาพเดิมเดิมครับ
คุณแม่ยายผมไปสอยบ้านหลังนี้มาได้ อายุบ้านก็ราว30ปี
เห็นว่าจะเอาไว้เจ้าอะตอมอยู่ หรือถ้ายังไม่อยู่ตอนนี้ก็จะให้เช่าไปก่อนซักเดือนละ5พัน
อุอะ สภาพบ้านแบบว่าเอริ่ม…

ฝ้าเพดานหลุดลุ่ย หลังคาเก๋ไก๋มีซันรูฟด้วย นายหน้าที่พามาดูบ้านสัญญาว่าจะแถมกะละมังให้อีก1ใบ -*-

ห้องน้ำ ได้บรรยากาศม๊ากกกก นึกถึงเรื่อง บุปผาราตรี หรือ โรงแรมสยองขวัญ ยังไงยังง้านนน
ห้องนี้ยังดีกว่าอีกห้อง เป็นกระเบื้องสีน้ำเงินเก่าๆส้วมตักน้ำราดเอา -___-‘

หลังจากดูสภาพแล้ว เอ่อ..คุณแม่ครับ อย่าว่าแต่เจ้าอะตอมจะไปอยู่เล้ย 2พันห้าจะมีคนเช่าไหมเนี่ย -_-
เอาละ ไหนๆคุณแม่ก็ต้องจ้างช่างมาปะหลังคา กับทำฝ้าเพดานอยู่แล้ว
ป๋มขอ งบไม่เกิน 3 หมื่น จะทาสีบ้านกะทำห้องน้ำให้ใหม่ รับรองจ๊าบ

ว่าแล้วผมก็จัดแจงทำ sketch up ให้ดู เชิญคุณแม่เลือกสีตามใจชอบ

สีเขียววัยรุ่นสุดๆ ชอบไม๊ฮะ คุณแม่..

สีเหลืองพันธมิตร ชอบไม๊ฮะ

สำหรับคนเสื้อแดงโดยเฉพาะ หุหุ
โปรแกรมนี้เปลี่ยนสีวัสดุง่ายมาก กดปุ่มจิ๊กเดียว ทดลองสีได้ทุกรูปแบบ

คุณแม่บอก ชั้นมึนแล้ว แกเลือกมาเลยละกันเด่วฉันจ่ายตังค์ให้
สรุปว่า เอาแบบนี้ละกัน ฟ้าเทอค๊อยสลับสีกะปิอ่อน (ผมเลือกให้เอง อิอิ)

เริ่มงานจริงได้ อันนี้ Before ครับ

after ครับ [ฉาบปิดอิฐโชว์แนวไปเรย]

before  ข้างบ้าน เดิมเป็นวงกบกับเหล็กดัดสีน้ำตาลเชยๆ

After จับทาสีดำซะ ทาบานกรอบสีเทาฟ้า เพิ่มความสดใส

before..

after..

ใช้เวลาทาสีอยู่อาทิตย์นึงครับ ทาทั้งภายใน ภายนอก
วงกบ บานกรอบ รั้ว ประตูรั้ว หมดงบไปสองหมื่นนิดๆ

ไหนๆก็ไหนๆ ขอทำห้องน้ำด้วยละกัน
ขอตังค์ไม่เกิน 8 พัน รับรองได้หมด
ทั้งกระเบื้อง,สุขภัณฑ์,ก๊อกรวมเครื่องทำน้ำอุ่นด้วย
(รื้อทำใหม่ในพื้นที่เดิม)
เช่นเคยครับ เสนอผู้อนุมัติงบประมาณด้วย sketchup ^^

ห้องน้ำจ๋า หนูลาก่อน บ๊ายบาย…
เปรี้ยง เปรี้ยง (เสียงทุบ)

เนื่องจากมีการย้ายตำแหน่งส้วม
จึงต้องย้ายท่ออึ เล็กน้อย -_-‘

ติดกระเบื้องเฉพาะบริเวณอาบน้ำ(ส่วนเปียก)เท่านั้นครับ เพื่อความประหยัด
ส่วนแห้ง ผนังใช้ทาสีเอา เคาเตอร์ก็ปูนเปลือย

เกือบเสร็จแล้วฮะ เหลือติดกระจก กะรูปประดับ (ให้เหมือนsketchup อิอิ)

รายการของที่ซื้อไปในการโมดิฟายห้องน้ำห้องนี้ครับ
เบ็ดเสร็จ  9 พันบาทนิดๆ (ไม่รวมค่าแรง)
เผลอๆจะถูกกว่าก๊อกน้ำของบางบ้านเพียงอันเดียว อีกเนาะ -_-‘

ขอขอบคุณ Pantip.com และคุณ หมาร่า V2

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Renovate บ้าน ตึกแถว ทาวน์โฮม คอนโด

ถ้าบทความนี้มีประโยชน์ฝากกด LIKE + SHARE ด้วยนะครับ ขอบคุณมากครับ ^__^