‘The Estelle พร้อมพงษ์’ คอนโดระดับ Super Luxury จาก KPN โครงการตั้งอยู่ซอยสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ในซอยสุขุมวิท 26 ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ และ ศูนย์การค้า The Emquartier 300 ม.*

ด้วยการออกแบบที่เสมือนโอเอซิสใจกลางเมือง ที่จะช่วยมอบความรู้สึกสงบท่ามกลางความวุ่นวายของเมืองหลวง ภายในมีพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อสุขภาพที่จะทำให้คุณรับรู้ได้ถึงมาตรฐานในการใช้ชีวิตที่หรูหรา และทันสมัย

‘ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์’ เป็นคอนโด High-Rise สูง 37 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการ 1-3-97.2 ไร่ จำนวน 146 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 2 Bedroom, 2 Bedroom Plus, 3 Bedroom, ห้อง Duplex และ ห้อง Penthouse ขนาดเริ่มต้น 55-160 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, สวนสไตล์ญี่ปุ่น, สระว่ายน้ำ, Jacuzzi, Spa & Onsen, ห้องออกกำลังกายลอยฟ้า, ระบบเข้า-ออกเฉพาะชั้น, พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง, WI-Fi บริเวณล็อบบี้และสระว่ายน้ำ, กล้องวงจรปิด CCTV, เจ้าหน้าที่บริการและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 16.8 ล้าน* (ต.ค.65)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3LvEcss

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/mR58dpBtKUMJnhwUA

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Maps : 13.728833, 100.570944

การเดินทาง BTS พร้อมพงษ์ ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ แยกอารี ⇒ ซอยสุขุมวิท 26 (ซอยอารี) ขับตรงไป ประมาณ 50 เมตร* ⇒ The Estelle พร้อมพงษ์ *ติด Noble Refine สุขุมวิท 26

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ BTS พร้อมพงษ์ หน้าห้าง Emquartier

จากนั้นเตรียมเลี้ยวขวา โครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 26 (ซอยอารี)

พอถึงแยกอารี ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 26 ค่ะ

ซอยนี้สามารถลัดไปออกถนนพระราม 4

ถึงโครงการ The Estelle พร้อมพงษ์

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Emporium
• Emquartier
• IKEA @Emsphere
• K Village
• Big C Extra พระราม 4
• Lotus’s พระราม 4
• Rain Hill
• Terminal 21
• Central Embassy
• Major Cineplex เอกมัย
• Gateway เอกมัย
• Donki Mall
• At Ekkamai

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Warehouse 26
• A Square
• Nihonmachi
• Quattro Design
• สวนเพลินมาร์เก็ต
• ตลาดสดคลองเตย
• UFM Fuji Super
• Miracle Mall
• Park Lane
• Fifty Fifth
• Korean Town
• Nana Square

สถานศึกษา

• รร.สายน้ำผึ้ง
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์
• รร.วัฒนาวิทยาลัย
• Bangkok PREP
• Wells
• Trinity
• St Andrews
• ASB
• มศว. ประสานมิตร
• Anglo Singapore
• Australian-ISB

ศูนย์การแพทย์

• Med Park
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท
• รพ.เทพธารินทร์
• รพ.บำรุงราษฎร์
• รพ.สุขุมวิท
• รพ.กล้วยน้ำไท
• Bangkok Mediplex
• รพ.คามิลเลียน

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• FYI Center
• The Parq
• QSNCC
• Interchange 21
• Exchange Tower
• Ocean Tower 1
• Lake Rajada Office Complex
• CTI Tower
• Column Tower
• UBC 2
• RSU Tower
• Vasu1 Tower
• Time Square
• One Bangkok
• MEA
• อาคารมาลีนนท์
• การท่าเรือ
• กรมศุลกากร
• T-One Building
• สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย

• สวนป่าเบญจสิริ
• สวนป่าเบญจกิติ
• สวนลุมพินี

FLOOR PLAN

Ground Floor

แปลนอาคารชั้น 8

แปลนอาคารชั้น 27

UNIT TYPE

แปลนห้องพัก Type 1B1 1 Bedroom ขนาด 57.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Type 1B2 1 Bedroom ขนาด 55 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Type 2B1 2 Bedroom ขนาด 132.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Type 2B2 2 Bedroom ขนาด 92.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Type 2B3 2 Bedroom ขนาด 136 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Type 2B4 2 Bedroom ขนาด 104 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Type 2B5 2 Bedroom ขนาด 89.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Type 2B6 2 Bedroom ขนาด 143.5 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Type 3B1 3 Bedroom ขนาด 160 ตร.ม.

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Estelle Phrom Phong

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3LvEcss

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-029-1888

Website : https://www.raimonland.com/

Written by : THAnATH

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ Tait 12 จาก Raimon Land & Tokyo Tatemono

ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใจกลางเมือง ในซอยสาทร 12 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากถนนสาทรและถนนสีลม ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชและทางด่วนเฉลิมมหานคร ใกล้รถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ เพียง 170 ม.

รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งอาคารสำนักงานบริษัทชั้นนำ โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว สถานฑูต โรงพยาบาล สถานศึกษาชื่อดัง และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ

เทตต์ ทเวลฟ์ เป็นคอนโด High Rise ในระดับ Super Luxury สูง 40 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดิน 1-3-22.6 ไร่ ด้วยการออกแบบโครงการแบบ Iconic Slop ที่มีความโดดเด่นและเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่มีชีวิตชีวาและการพักอาศัยใจกลางเมืองได้อย่างลงตัว ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 238 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 40 – 141 ตร.ม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2565

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการออกแบบมาได้น่าใช้งาน จัดไว้ชั้นที่ชั้น 1 และชั้น 35-40 อาทิโถงต้อนรับ, สระสระว่ายน้ำไร้ขอบในร่ม พร้อมสระเด็ก, Sky deck with Sunset Pavilion, Fitness Center, Amphitheater lounge, Steam room, Study room, Multi-function area, Sky Terrace, พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง*, พนักงานต้อนรับ*, EV Charging station, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 10.78 ล้านบาท*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษคลิก www.tait12.com

---

---

ชื่อโครงการ	เทตต์ ทเวลฟ์ Tait 12
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไรมอน แลนด์ สาทร จำกัด / Raimon Land Sathorn
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-22.6 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	40 ชั้น
จำนวนห้อง	ประมาณ 238 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน : 40- 67 ตร.ม. 2 ห้องนอน : 76.5 – 141 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	211 คัน หรือคิดเป็น 88%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	สาทร
ขนส่งสาธารณะ	BTS เซนต์หลุยส์ BTS ช่องนนทรี BTS สุรศักดิ์ รถด่วน BRT สาทร ท่าเรือสาทร ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสาทร 12 แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 2/2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 3/2565 (โดยประมาณ)
ราคา	ราคาเริ่มต้น 10.78 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เฉลี่ยประมาณ 270,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 110 บาท/ตร.ม./เดือน/ชำระล่วงหน้า 1 ปี เงินกองทุน 900 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า บ้านสีลม : 1.2 กม. Tops Market Place (สาขาสีลม) : 1.8 กม. Foodland (สาขาพัฒน์พงศ์) : 1.9 กม. Too Fast To Sleep : 1.9 กม. Robinson บางรัก : 2 กม. ธนิยะพลาซ่า : 2.1 กม. จามจุรี สแควร์ : 2.2 กม. Central สีลม คอมเพล็กซ์ : 2.6 กม. Makro สาทร : 3 กม. MBK Center : 3.1 กม. Siam Square One : 3.5 กม. The Up พระราม 3 : 3.7 กม. Siam Paragon : 3.7 กม. Siam Center : 3.8 กม. Siam Discovery : 3.8 กม. Tesco Lotus พระราม 3 : 4 กม. Grand Hyatt Erawan Bangkok : 4 กม. Central World : 4.1 กม. Gaysorn Village : 4.1 กม. Central Embassy : 4.2 กม. Central Plaza พระราม 3 : 4.3 กม. Central ชิดลม : 4.5 กม. ICONSIAM : 4.6 กม. Amarin Plaza : 4.9 กม. Robinson สุขุมวิท : 6.9 กม. Terminal 21 : 7 กม. สถานศึกษา ร.ร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 550 ม. ร.ร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 550 ม. ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 650 ม. ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 1.5 กม. ร.ร.นานาชาติ St.Andrews : 1.6 กม. ร.ร.อัสสัมชัญศึกษา : 1.7 กม. ร.ร.อัสสัมชัญบางรัก : 1.9 กม. ร.ร.สาธิต จุฬาฯ : 2.2 กม. ร.ร.สาธิต มศว.ปทุมวัน : 3 กม. ร.ร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 3.1 กม. ร.ร.นานาชาติเครซเซนต์ : 3.3 กม. ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา : 3.4 กม. ร.ร.สารสาสน์พิทยา : 3.7 กม. ร.ร.สารสาสน์เอกตรา : 3.8 กม. ร.ร.นานาชาติการ์เด้น : 3.8 กม. ร.ร.เซนต์โยเซฟยานนาวา : 3.9 กม. ร.ร.นานาชาติสาทรใหม่ : 4 กม. ร.ร.นนทรีวิทยา : 4.3 กม. ร.ร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 4.4 กม. ร.ร.มาแตร์ เดอี วิทยาลัย : 4.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เซนต์หลุยส์ : 350 ม. รพ.บีเอนเอช : 1.4 กม. รพ.เลิดสิน : 1.6 กม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1.7 กม. สถานเสาวภา สภากาชาดไทย : 2.2 กม. รพ.จุฬา ฯ : 3 กม. อื่นๆ สวนลุมพินี : 2.2 กม. สนามกีฬาแห่งชาติ : 3.7 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 4.3 กม. สวนเบญจกิตติ : 4.5 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน อาคาร AIA สาทร : 230 ม. UOB Tower : 400 ม. Empire Tower : 600 ม. สาทรธานี คอมเพล็กซ์ : 750 ม. Q House คอนแวนต์ : 1.4 กม. อาคารหะรินธร : 1.4 กม. Smooth Life Tower : 1.6 กม. TISCO Tower : 1.7 กม. อาคารอับดุลราฮิม : 2.1 กม. Q House ลุมพินี : 2.3 กม. อาคารอื้อจือเหลียง : 2.3 กม. สาธร ซิตี้ ทาวน์เวอร์ : 2.4 กม. อาคารกรุงเทพประกันภัย สาทร : 2.6 กม. กรมการบินพลเรือน : 2.9 กม. ลุมพินี ทาวน์เวอร์ : 3.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำไร้ขอบ (ระบบกรองน้ำปราศจากคลอรีน) สระว่ายน้ำเด็ก Sky Deck & Sunset Pavilion ฟิตเนส ขนาด 200 ตร.ม. สตรีม แยกชาย-หญิง Study Room Multi Function Area Amphitheater lounge Sky Terrace Wi-Fi Hotsport CCTV Access Card Control พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง* EV Charing Stations Concierge *
จุดเด่นของโครงการ	Tait 12 คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ โครงการร่วมทุนระหว่าง Raimon Land & Tokyo Tatemono บนทำเลศักยภาพโซนสาทร ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมือง ภายในซอยสาทร 12 ใกล้รถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย

---

---

---

คอนโด BTS เซนต์หลุยส์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ คอนโด BTS เซนต์หลุยส์

• Life@ สาทร 10
• Anil Sathorn 12
• Silom Suite
• Tait 12
• The Address Sathorn
• IVY Sathorn 10
• Sampoom Garden
• St. Louis Grand Terrace
• Centric สาทร-เซนต์หลุยส์
• The Room Sathorn
• ปภาดา สีลม
• The Treasure Silom
• The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
• ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร
• Fuse สาทร-จันทน์

---

สายสีลม (สนามกีฬาแห่งชาติ - บางหว้า)

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม)
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสาทร 12 แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.722500, 100.525973

Tait 12 ตั้งอยู่ใจกลางเมืองย่านสาทร ในซอยสาทร 12 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกจากฝั่งถนนสาทร และจากถนนสีลมได้ ใกล้ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร ใกล้ BTS เซนต์หลุยส์, BTS ช่องนนทรี, BTS สุรศักดิ์ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกทั้งอาคารสำนักงาน สถานฑูต โรงแรม ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง

ที่ตั้งโครงการ Tait 12 ตั้งอยู่ในซอยสาทร 12 โครงการห่างจากปากซอยที่เป็นถนนสาทรเหนือประมาณ 170 ม. ท้ายซอยจะไปเชื่อมกับซอยสีลม 9 และเชื่อมไปออกถนนสีลมได้ ทำให้การเดินทางเข้าออกโครงการค่อนข้างสะดวก เลือกใช้ได้ทั้ง 2 ฝั่ง ถนนสาทรและถนสีลมเป็นถนนเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ ซึ่งเป็นย่าน CBD ที่สำคัญของกรุงเทพฯ ถนนทั้ง 2 เส้นนี้สามารถเชื่อมต่อไปยังที่ต่างๆได้สะดวกทั้งเข้าและออกเมือง

การเดินทางเข้าเมือง ด้วยความที่ทำเลโครงการอยู่ย่านใจกลางเมือง จึงทำให้การเดินทางเชื่อมต่อไปยังที่ต่างๆได้ง่ายและสะดวกทั้งถนนเส้นหลัก และถนนซอยที่ลัดเลาะเชื่อมต่อกันได้ ถ้าใช้ถนนสาทรวิ่งตรงมาเชื่อมถนนนราธิวาสราชนครินทร์เชื่อมไปสีลม สุรวงศ์ได้ หรือตรงมาแยกวิทยุมาออกถนนพระรามสี่ เชื่อมไปราชดำริ อังรีดูนังต์ พญาไท สามย่าน หัวลำโพง เยาวราชเชื่อมเข้าโซนพระนครได้เลย หรือจากแยกวิทยุตรงข้ามแยกไปเข้าถนนวิทยุไปออกเพลินจิต และถนนเพชรบุรีได้ จากถนนพระรามสี่ไปเข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปแยกอโศก ตัดเข้าสุขุมวิทได้ หรือข้ามแยกไปเข้าอโสกมนตรีตรงไปเชื่อมเข้าพระรามเก้าได้ จากโครงการถ้ามาออกถนนสีลมมาเชื่อมออกถนนเจริญราษฎร์ เจริญกรุงได้ หรืออีกฝั่งวิ่งไปออกถนนพระรามสี่ได้อีกทาง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย แต่อยู่แถวนี้ก็ต้องเพื่อเวลากันด้วย เพราะการจราจรค่อนข้างหนาแน่นโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนสาทรมาเข้าถนนนราธิวาสราชนครินทร์มาเชื่อมออกโซนพระรามสามได้ ถ้ามาพระรามสี่วิ่งออกมาท่าเรือ เชื่อมต่อสุขุมวิทตรงพระโขนงวิ่งออกนอกเมืองไปอ่อนนุช บางนา ยาวไปสำโรง สมุทรปราการได้ ตรงแยกบางนาเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งออกพัทยา ชลบุรีได้เลย จากถนนสาทรถ้าวิ่งไปอีกฝั่งข้ามสะพานตากสินไปฝั่งธน จะไปเข้าถนนกรุงธนบุรี วิ่งตามแนวรถไฟฟ้าเชื่อมออกราชพฤกษ์ จะผ่านถนนรัชดาภิเษก วุฒากาศ กัลปพฤกษ์ เพชรเกษม บางแวก บรมราชชนนี ยาวไปฝั่งโซนนนทบุรี ปทุมธานีได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. จากโครงการมาออกถนนสาทรและไปกลับรถ จากนั้นตรงมาผ่าน BTS สุรศักดิ์ จะเจอจุดขึ้นทางด่วน ฝั่งไปบางโคล่ บางนา ดาวคะนอง

ทางด่วนศรีรัชมีจุดขึ้นทางด่วนฝั่งไปดินแดง พระรามเก้า แจ้งวัฒนะ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม. จากโครงการไปออกถนนสีลม และไปเข้าถนนเดโชและไปออกถนนสุรวงศ์ และขับตรงไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม. จากโครงการมาออกถนนสาทรตรงมาแยกวิทยุ และเลี้ยวขวาเข้าถนนพระรามสี่ จากนั้นตรงมาอีกหน่อยจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS เซนต์หลุยส์ ประมาณ 170 ม. อยู่ตรงปากซอยสาทร 12 นั่นเองครับ ถ้าจะไปสยามก็นั่งเพียง 4 สถานีเท่านั้น ตัวโครงการยังใกล้กับ BTS ช่องนนทรี เพียง 500 ม. และ BTS สุรศักดิ์เพียง 650 ตรงสถานี BTS ช่องนนทรีเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถด่วน BRT ถ้ามาลง BTS ศาลาแดงจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT สีลม

ถ้ามาลง BTS สะพานตากสิน สามารถเชื่อมต่อเรือข้ามฟาก และเรือด่วนเจ้าพระยาได้เลย และถ้ามาลง BTS กรุงธนบุรีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองที่กำลังก่อสร้างอยู่ตอนนี้ ตรงปากซอยและท้ายซอยสาทร 12 มีวินมอเตอร์ไซค์ โบกเรียกได้เลย Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาในซอย หรือจะออกมาเรียกตรงปากซอยก็ได้มีวิ่งผ่านเยอะดี นอกจากนี้ยังมีป้ายรถเมล์ตรงปากซอยสาทร 12 อีกด้วยครับ มีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสาย โดยรวมถือว่าค่อนข้างสะดวกมาก ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่ได้สบายๆ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสาทร : 170 ม.
• ถนนสีลม : 550 ม.
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 600 ม.
• ถนนพญาไท : 2 กม.
• ถนนอังรีดูนังต์ : 2 กม.
• ถนนวิทยุ : 2.2 กม.
• ถนนพระราม 4 : 2.2 กม.
• ถนนราชดำริ : 2.3 กม.
• ถนนพระราม 1 : 4 กม.
• ถนนเพลินจิต : 4.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 5.8 กม.

• แยกสาทร – นราธิวาส : 600 ม.
• แยกอังรีดูนังต์ : 2 กม.
• แยกวิทยุ : 2.2 กม.
• แยกศาลาแดง : 2.2 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการจะมองไม่เห็นพื้นที่ว่างเปล่าแล้ว ด้วยความที่เป็นย่าน CBD ใจกลางเมืองที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ราคาที่ดินค่อนข้างสูงขึ้นเรื่อยๆ ฝั่งสาทรส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสำนักงาน สถานฑูต โรงพยาบาล ส่วนฝั่งสีลมมีอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหารต่างๆจะเยอะกว่าสาทร และในช่วงกลางคืนจะกลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่นักท่องเที่ยวต่างชาติให้ความนิยมพอสมควรมีทั้ง Night Market และสถานบังเทิงอย่างซอยพัฒน์พงษ์ นอกจากนี้ในย่านนี้ยังมีโครงการคอนโดมิเนียมทั้งโครงการเก่าและใหม่ ที่ราคาต่อตารางเมตรก็แสนปลายๆขึ้นไปทั้งนั้นครับ อย่าง Tait 12 ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยประมาณ 270,000 บาท บางคนอาจจะมองว่าแพงไป แต่ถ้าคนที่สามารถซื้อของในราคานี้ได้คงไม่ได้มองเรื่องราคาเป็นหลักครับ อาจจะมองในด้านความคุ้มค่า ความสะดวกสบายในทุกๆด้าน ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ซึ่งสิ่งเหล่านี้บางคนอาจจะยอมแลกกับราคาที่ค่อนข้างสูงนั่นเองครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินในซอยสาทร 12 มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน ติดกับโครงการเลยมีร้าน  Lady Brett Tavern เป็นอาหารสไตล์ BBQ, Rocket เป็นร้านคาเฟ่ชิคๆ, Di Farina เป็นร้านอาหารอิตาเลียน ถัดมาอีกหน่อยมี 7-11 และร้านอาหาร Charm Eatery & Bar ถ้ามาตรงช่วงปากซอยจะเป็นร้านอาหารริมทางเท้าจะมีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ร้านรถเข็นต่างๆ ช่วงพักเที่ยงค่อนข้างคึกคักทีเดียวครับ มีพนักงานออฟฟิศมาใช้บริการกันเยอะเลย

ในระยะใกล้เคียงโครงการด้วยความที่เป็นทำเลใจกลางเมืองย่านธุรกิจเป็นแหล่งงานที่สำคัญที่ดึงดูดผู้คนเข้ามาอย่างหนาแน่น ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว ร้านอาหารหรูชื่อดัง ก็ถูกรวมเอาไว้อยู่ในทำเลนี้อยู่นานแล้ว ห้างใหญ่ๆ ที่ใกล้โครงการจะมี Silom Complex, Robinson บางรัก ถัดออกไปฝั่งธนเพียงข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาตรงเส้นเจริญนครมี ICON Siam, Sena fest, Asiatique โซนพระรามสามจะมี Central พระราม 3, Tesco Lotus พระราม 3 และ The Up พระราม 3 หรือนั่งรถไฟฟ้าไปสยามตรงนั้นมีห้างใหญ่ๆ มากมายทั้ง Siam Paragon, Siam One, Siam Center, Siam Discovery, MBK, Central World, Central ชิดลม และ Central Embassy

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลทั้ง รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.บีเอนเอช, รพ.เลิดสิน, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.ตากสิน, รพ.จุฬา และยังใกล้สถานศึกษาชั้นนำอย่าง รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัน ตั้งแต่อัสสัมชันประถม จนถึงอัสสัมชัญพาณิชยการ, รร.เซนหลุยส์, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.สารสาสน์พิทยา, รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ, รร.นานาชาติสาทรใหม่ (NSIS), จุฬาฯ

สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการ และสามารถเดินจากซอยสีลม 9 เข้าด้านหลังได้เลยจะมี King Power Mahanakhon ภายในจะมีส่วนที่เป็นร้านอาหาร และมีส่วนที่เป็นศูนย์รวมสินค้าปลอดภาษีชั้นนำ ทั้งสินค้าแบรนด์เนมระดับโลก สินค้าที่ระลึก สินค้าภูมปัญญาไทยคุณภาพระดับสากล และสินค้าไลฟ์สไตล์ที่มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ และมีจุดชมวิวดาดฟ้า 360 องศา ที่ความสูงถึง 314 เหนือพื้นดิน นอกจากนี้ในพื้นที่ใกล้เคียงแถวถนนเจริญกรุงจะมี Robinson บางรัก เป็นแหล่งช้อปปิ้งทั้งเสื้อผ้า ของใช้ รวมไปถึงร้านค้าร้านอาหารต่างๆ รอบๆห้างจะมีร้านค้าร้านอาหารอยู่หลายร้านเลยครับ ถ้ามาแถวถนนสีลมขึ้น BTS มาลงศาลาแดงจะมี Central Silom Complex เป็นแหล่งช้อปปิ้งที่รวมทั้งร้านค้าร้านอาหารไว้ในนี้ หรือถ้าเราข้ามมาฝั่งธนฯตรงถนนเจริญนครต้องนึกถึง ICONSIAM ที่เป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของย่านนี้ เราจะนั่งเรือมา หรือนั่งรถไฟฟ้าเชื่อมต่อสายสีทอง หรือขับรถมาก็ได้ครับ ในนี้เป็นแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่มีร้านค้าร้านอาหารมากมายให้เลือก สินค้ามีให้เลือกตั้งแต่แบรนด์ทั่วไป จนถึงแบรนด์ไฮเอนด์ อาหารก็มีให้เลือกทานหลายสัญชาติเลย พร้อมกับจุดชมวิวริมน้ำเจ้าพระยาสวยๆอีกด้วย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• บ้านสีลม : 1.2 กม.
• Tops Market Place (สาขาสีลม) : 1.8 กม.
• Foodland (สาขาพัฒน์พงศ์) : 1.9 กม.
• Too Fast To Sleep : 1.9 กม.
• Robinson บางรัก : 2 ม.
• ธนิยะพลาซ่า : 2.1 กม.
• จามจุรี สแควร์ : 2.2 กม.
• Central สีลม คอมเพล็กซ์ : 2.6 กม.
• Makro สาทร : 3 กม.
• MBK Center : 3.1 กม.
• Siam Square One : 3.5 กม.
• The Up พระราม 3 : 3.7 กม.
• Siam Paragon : 3.7 กม.
• Siam Center : 3.8 กม.
• Siam Discovery : 3.8 กม.
• Tesco Lotus พระราม 3 : 4 กม.
• Grand Hyatt Erawan Bangkok : 4 กม.
• Central World : 4.1 กม.
• Gaysorn Village : 4.1 กม.
• Central Embassy : 4.2 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 4.3 กม.
• Central ชิดลม : 4.5 กม.
• Amarin Plaza : 4.9 กม.
• Robinson สุขุมวิท : 6.9 กม.
• Terminal 21 : 7 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 550 ม.
• ร.ร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 550 ม.
• ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 650 ม.
• ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 1.5 กม.
• ร.ร.นานาชาติ St.Andrews : 1.6 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญศึกษา : 1.7 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญบางรัก : 1.9 กม.
• ร.ร.สาธิต จุฬาฯ : 2.2 กม.
• ร.ร.สาธิต มศว.ปทุมวัน : 3 กม.
• ร.ร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 3.1 กม.
• ร.ร.นานาชาติเครซเซนต์ : 3.3 กม.
• ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา : 3.4 กม.
• ร.ร.สารสาสน์พิทยา : 3.7 กม.
• ร.ร.สารสาสน์เอกตรา : 3.8 กม.
• ร.ร.นานาชาติการ์เด้น : 3.8 กม.
• ร.ร.เซนต์โยเซฟยานนาวา : 3.9 กม.
• ร.ร.นานาชาติสาทรใหม่ : 4 กม.
• ร.ร.นนทรีวิทยา : 4.3 กม.
• ร.ร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 4.4 กม.
• ร.ร.มาแตร์ เดอี วิทยาลัย : 4.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เซนต์หลุยส์ : 350 ม.
• รพ.บีเอนเอช : 1.4 กม.
• รพ.เลิดสิน : 1.6 กม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1.7 กม.
• สถานเสาวภา สภากาชาดไทย : 2.2 กม.
• รพ.จุฬา ฯ : 3 กม.

อื่นๆ

• สวนลุมพินี : 2.2 กม.
• สนามกีฬาแห่งชาติ : 3.7 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 4.3 กม.
• สวนเบญจกิตติ : 4.5 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• อาคาร AIA สาทร : 230 ม.
• UOB Tower : 400 ม.
• Empire Tower : 600 ม.
• สาทรธานี คอมเพล็กซ์ : 750 ม.
• Q House คอนแวนต์ : 1.4 กม.
• อาคารหะรินธร : 1.4 กม.
• Smooth Life Tower : 1.6 กม.
• TISCO Tower : 1.7 กม.
• อาคารอับดุลราฮิม : 2.1 กม.
• Q House ลุมพินี : 2.3 กม.
• อาคารอื้อจือเหลียง : 2.3 กม.
• สาธร ซิตี้ ทาวน์เวอร์ : 2.4 กม.
• อาคารกรุงเทพประกันภัย สาทร : 2.6 กม.
• กรมการบินพลเรือน : 2.9 กม.
• ลุมพินี ทาวน์เวอร์ : 3.7 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรมุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน จากนั้นตรงไปข้ามแยกสาทร-นราธิวาส และไปกลับรถตรงช่วงใกล้ๆ BTS สุรศักดิ์ จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายไว้ และเลี้ยวเข้าซอยสาทร 12 ไปประมาณ 170 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทร > ซอยสาทร 12 > Tait 12

เริ่มจากถนนสาทรมุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน ซ้ายมือเป็นสถานฑูตเยอรมัน

จากนั้นจะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงไปครับ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

ข้ามแยกมาก็ตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอสถานี BTS เซนต์หลุยส์ที่กำลังก่อสร้างอยู่เป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการเพียง 170 ม.

ถัดมาซ้ายมือจะเป็น รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา

จากนั้นให้กลับรถตรงแถวๆ BTS สุรศักดิ์

กลับรถมาซ้ายมือจะเป็น รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย ขับตรงไปอีกครับ

ผ่านถนนปั้นซ้ายมือ

ถัดมาเป็นสถานฑูตพม่า

และจะเจอซอยสาทร 12 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลย

ตรงปากซอยสาทร 12 ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ และที่เห็นล้อมรั้วอยู่จะเป็นโครงการ Anil ขวามือเป็น Health Land ในซอยนี้มีอาคารสำนักงานหลายอาคาร มีร้านอาหารริมทางสองฝั่งหลายร้านเลย ช่วงเที่ยงคึกคักดีครับ มีร้าน Cafe และร้านค้าต่างๆ

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 170 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

พื้นที่โครงการฝั่งด้านหน้าเป็นทิศตะวันตกติดกับซอยสาทร 12 ฝั่งตรงข้ามเป็นร้าน Abode และโครงการ The Address สาทรสูง 40 ชั้น ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย ตึกแถว ฝั่งด้านข้างโครงการทิศเหนือติดกับอาคารพาณิชย์ 3-7 ชั้น ด้านข้างโครงการฝั่งทิศใต้ติดกับอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยสาทร 12

ด้านหลังโครงการติดกับอาคารพาณชิย์ บ้านพักอาศัย วิวด้านหลังเป็นทิศตะวันออกมองไปทาง Mahanakhon

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นโครงการ The Address สาทร ซ้ายมือเป็นร้าน Abode ขาย Hand Craft เก๋ๆ และเฟอร์นิเจอร์ไม้สำหรับตกแต่งบ้าน

มองไปทางซ้าย จะเห็นปากซอยที่เชื่อมกับถนนสาทรใต้

มองไปทางขวา ท้ายซอยสาทร 12 จะไปเชื่อมกับซอยศึกษาวิทยา หรือ ซอยสีลม 9 ครับ

ฝั่งด้านข้างทิศใต้ติดกับอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น เป็นอาคารสำนักงาน

ด้านข้างอีกฝั่งเป็นทิศเหนือติดกับอาคารสูง 4 ชั้น เป็นร้านอาหาร

ร้านที่ติดกับโครงการมีร้าน Lady Brett Tavern, Rocket, Di Farina, 7-11 มีร้านรถเข็นในช่วงเช้าถึงบ่ายๆ

ถัดจากโครงการมาสุดซอยสาทร 12 จะมาเชื่อมกับซอยศึกษาวิทยา หรือซอยสีลม 9 ครับ เราสามารถเข้าออกโครงการจากฝั่งถนนสีลมได้อีกทาง

เดินไปทางปากซอยสาทร 12 กันต่อ

ตามริมทางจะมีร้านค้าร้านอาหารต่างๆ มีร้าน Abode, Kai, Art Resources, Boutique Spa

ช่วงใกล้ๆปากซอยจะมีร้านรถเข็นริมทางมีทั้ง ก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ช่วงพักเที่ยงคึกคักพอสมควร พนักงานออฟฟิศมาใช้บริการกันเยอะเลยครับ

ออกมาปากซอยสาทร 12 จะเห็นตัวสถานีเซนต์หลุยส์

จากปากซอยเลี้ยวซ้ายมาหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์พอดี เรียกได้ว่าการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะค่อนข้างสะดวกทีเดียวครับ

---

Sale Gallery

ตัว Sale Gallery อยู่บริเวณหน้าโครงการ The Loft สีลม ตรงถนนประมวญนั่นเองครับ

ภายใน Sale Gallery จะมีโมเดลจำลองโครงการ และห้องตัวอย่างให้ชม ใครที่สนใจก็แวะเข้ามาเยี่ยมชมกันได้ครับ พร้อมรับข้อเสนอสุดพิเศษก่อนใคร

---

Model

Tait (เทตต์) เป็นภาษาสแกนดิเนเวีย แปลว่า Cheerful (ร่าเริง) ส่วนเลข 12 มาจากซอยที่ตั้งของโครงการคือซอยสาทร 12 จึงได้มาเป็นชื่อโครงการ Tait 12 รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 40 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 1-3-22.6 ไร่ ออกแบบสถาปัตยกรรมโดย A49 ส่วนงานภูมิสถาปัตย์ออกแบบโดย Shma โดยทั้ง 2 บริษัทนี้เป็นบริษัทชั้นนำของไทยที่ออกแบบมาและสร้างชื่อเสียงมาหลายโครงการ ซึ่งมั่นใจได้ว่าโครงการต้องออกมาสวยแน่นอนครับ ตัวรูปทรงอาคารทรงสี่เหลี่ยมและเล่นรูปทรงตรงส่วนที่เป็นระยะร่นของอาคารที่ออกแบบเป็น Slope และผนังอาคารส่วนใหญ่จะเป็นกระจก (Curtain Wall) ทุกยูนิตจะได้กระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า ทำให้ตัวโครงการเป็น Iconic มีความโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวไม่เหมือนใคร ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ ชั้น 9-34 มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 238 ยูนิต ซึ่งค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวพอสมควร Facility จะอยู่ที่ชั้น 1, 26, 29, 32, 35-40 จอดรถได้ที่ชั้นใต้ดินและชั้น 1-8 ทั้งโครงการจอดได้ 211 คันหรือคิดเป็น 88% ไม่รวมซ้อนคัน

ภาพจำลองโครงการ Tait 12 ตัวฟาซาดอาคารจะเห็นว่าส่วนใหญ่เป็นกระจก รูปทรงอาคารดูโดดเด่นมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ต้องรอดูตอนสร้างเสร็จว่าจะสวยแค่ไหนครับ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการในวันที่ฝนตก ตัวอาคารก็ยังดูเท่ไม่เหมือนใคร

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันตก ติดกับซอยสาทร 12 มีทางเข้าออกด้านหน้า ผ่านเข้าไปเป็นจุด Drop Off แวะจอดหน้าทางเข้า Lobby และวนออกหน้าโครงการได้เลย ที่ชั้น 26, 29, 32 จะมีสวนส่วนกลางแทรกอยู่ด้านหน้า หลักๆก็น่าจะใช้งานได้เฉพาะชั้นนั้นๆครับ เพราะลิฟต์จะเป็นระบบล็อคชั้น Facility หลักๆของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 35-40 ค่อนข้างจัดเต็มมาเลยที่เดียวครับ แต่ละชั้นก็จะมีการใช้งานที่แตกต่างกันออกไป

• ชั้น 35 เป็นห้องน้ำแยกชายหญิง พร้อมห้องสตรีม และสวนพักผ่อน
• ชั้น 36 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 8 ม. แบ่งสระเด็ก มีส่วนจากุชชี่ เป็นสระแบบในร่ม ลูกบ้านสามารถใช้งานได้ทั้งวันไม่ต้องกลัวร้อน หรือกลัวฝนตก นอกจากนี้ยังมีสวนพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อและชมวิวอีกด้วย
• ชั้น 37 จะเป็น Amphitheater ไว้นั่งดูหนังได้ มี Sky Lounge, Library & Study area, Cavern view point
• ชั้น 38 มี Sky Gym, Functional Training, Multi-Purpose Gym Studio, Sky Garden
• ชั้น 39 มีส่วน Private Dinning, Pantry and Wine Cellar, Sky Garden ลูกบ้านสามารถขึ้นมาจัดปาร์ตี้เล็กๆได้
• ชั้น 40 จะเป็นชั้นบนสุดของอาคาร มี Pavillion and Sky Terrace ขึ้นมานั่งเล่นชมวิวกันได้

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ รั้วด้านหน้าออกแบบให้เป็นสวนเล่นระดับ แยกทางรถเข้าออกและทางคนเดิน

ภาพจำลองบริเวณส่วน Drop Off มีการตกแต่งสวนสร้างบรรยากาศร่มรื่น

มองจากมุมด้านข้างส่วนของ Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 35-40

ภาพจำลองในส่วนของยอดอาคารที่เป็นระยะร่นของอาคารที่ออกแบบมาสวยใช้ได้เลยครับ

ภาพจำลองบรเวณสระว่ายน้ำ มองไปฝั่งด้านหลังโครงการ

ภาพจำลองส่วน Amphitheater

ฝั่งด้านข้างโครงการทิศเหนือติดกับแนวอาคารพาณิชย์สูง 3-7 ชั้น เป็นอาคารสำนักงาน ร้านค้าต่างๆ ซึ่งไม่มีผลกับวิวของห้องพักครับ ถัดออกมาเป็นซอยศึกษาวิทยาหรือซอยสีลม 9

ฝั่งด้านข้างฝั่งนี้เป็นส่วนของ Outdoor Lobby มีตกแต่งด้วย Water Feature พร้อมที่นั่งพักผ่อน

ภาพจำลองบริเวณส่วนของ Lobby ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor

ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และตึกแถว

พื้นที่ด้านหลังโครงการจะมีส่วนที่ยื่นออกมาหน่อย จัดไว้ให้เป็น Pet Zone สำหรับสัตว์เลี้ยง โครงการนี้สามารถเลี้ยวสัตว์ได้ครับ ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมใดๆ แต่อาจจะจำกัดพื้นที่บางส่วนซึ่งต้องสอบถามตอนจัดตั้งนิติบุคคลอีกที

ชั้น 36 มองจากด้านหลังจะเห็นสระว่ายน้ำในร่มแบบนี้

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งทิศใต้ ติดกับอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ไม่มีผลกับวิวห้องพักครับ

ด้านข้างฝั่งนี้จะเป็นถนนในโครงการที่เชื่อมไปยังที่จอดรถ

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าติดกับซอยสาทร 12 ผ่านเข้าไปจุดแรกจะเจอ Drop Off  ถนนในโครงการเป็นแบบ two way มีที่จอดรถใต้อาคาร และใต้ดิน และจอดในอาคารได้ถึงชั้น 8 ทั้งโครงการจอดได้ 211 คัน หรือคิดเป็น 88% ไม่รวมซ้อนคัน ด้านหน้าอาคาร(หมายเลข 7) จะมีสวนหย่อม ตรงส่วนพื้นที่ด้านหลังโครงการ(หมายเลข 8) จะเป็นโซนสำหรับสัตว์เลี้ยง เข้าตัวอาคารมาจะเจอส่วนของ Lobby และมีส่วน Outdoor Lobby ที่เชื่อมต่อกันได้ ฝั่งด้านในจะเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว Mailroom จะอยู่ตรงกลางระหว่างลิฟต์ 2 ตัว แปลนชั้นพักอาศัยที่นี่ตรงโถงลิฟต์จะมีช่อง Void ช่วยให้โถงทางเดินค่อนข้างโล่งและมีอาคารถ่ายเท

แปลนชั้น 35 จะเป็นชั้น Facility จะมี ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องสตรีม ด้านหน้าจะมีสวนเล็กๆ

แปลนชั้น 36 เป็นชั้น Facility ทั้งชั้น มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 8 ม. แบ่งสระเด็ก และมีส่วนจากุชชี่ เป็นสระแบบในร่ม ลูกบ้านสามารถใช้งานได้ทั้งวันไม่ต้องกลัวร้อน หรือกลัวฝนตก นอกจากนี้ยังมีสวนพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อและชมวิวอีกด้วย

แปลนชั้น 37 เป็นชั้น Facility ทั้งชั้น แบ่งเป็นส่วน Amphitheater ไว้นั่งดูหนังได้ มี Sky Lounge, Library & Study area, Cavern view point

แปลนชั้น 38 เป็นชั้น Facility ทั้งชั้น มี Sky Gym, Functional Training, Multi-Purpose Gym Studio, Sky Garden

ชั้น 39 เป็นชั้น Facility ทั้งชั้น มีส่วน Private Dinning, Pantry and Wine Cellar, Sky Garden ลูกบ้านสามารถขึ้นมาจัดปาร์ตี้เล็กๆได้

ชั้น 40 จะเป็นชั้นบนสุดของอาคาร มี Pavillion and Sky Terrace ขึ้นมานั่งเล่นชมวิวกันได้

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Typical Unit : 1 Bedroom ขนาด 40 – 67 ตร.ม.
• Typical Unit : 2 Bedrooms ขนาด 87 – 141 ตร.ม.
• Special non – Garden view unit : 2 Bedrooms ขนาด 76.50 – 125 ตร.ม.
• Special – Garden view unit : 2 Bedrooms ขนาด 104.50 – 133.50 ตร.ม.

1 Bedroom 52 ตร.ม.

1 Bedroom 52.5 ตร.ม.

1 Bedroom 49.5 ตร.ม.

1 Bedroom 67 ตร.ม.

1 Bedroom 67 ตร.ม.

1 Bedroom 40 ตร.ม.

2 Bedrooms 104.5 ตร.ม.

2 Bedrooms 87 ตร.ม.

2 Bedrooms 71.5 ตร.ม.

2 Bedrooms 98.5 ตร.ม.

 

2 Bedrooms 141 ตร.ม.

---

Material

โทนสีกระเบื้อง บานกระจกในห้อง พื้น ผนัง ฝ้า หน้าบานตู้ ส่วนครัว โดยจะมีให้เลือก 2 โทน คือ Urban Eclectic และ Modern Minimalist โดยเราสามารถเลือกได้ตั้งแต่ตอนทำสัญญาครับ

Urban Eclectic

Modern Minimalist

---

 

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 1 แบบ

• 2 Bedrooms ขนาด 98.5 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedrooms ขนาด 98.5 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมเข้าไปสู่ด้านใน ขวามือจะเป็น Laundry Room จะเป็นห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้าโครงการจะเดินระบบท่อน้ำไว้ให้ ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและส่วนครัว มีพื้นที่มาให้พอสมควร จากนั้นพื้นที่จะเปิดเชื่อมยาวเข้ามาตรงส่วนห้องนั่งเล่น ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง จากส่วนห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินเชื่อมมายังห้องน้ำ และห้องนอน ห้องน้ำด้านนอกที่ใช้งานร่วมกัน ภายในห้องมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำจะเป็นห้องนอนเล็ก ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ และยังมีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้อีก ถัดมาด้านในสุดจะเป็นห้อง Master Bedroom ในห้องมีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะดี แบ่งพื้นที่เป็นส่วนห้องนอนและห้องน้ำในห้องนอน ในห้องน้ำจะพิเศษกว่าห้องด้านนอกคือ มีพื้นที่มาให้เยอะ มีอ่างอาบน้ำมาให้ นอนแช่น้ำชมวิวคงชิวดีครับ และแยกส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ตู้เสื้อผ้าจะจัดไว้ในห้องน้ำเหมือน Walk in closet

ห้องตัวอย่างห้องนี้ใช้โทน Modern Minimalist

เริ่มจากประตูห้องได้บานใหญ่สูง จะได้ Digital Door Lock ส่วนรุ่นและยี่ห้อนั้นทางโครงการแจ้งว่า จะใช้รุ่นที่มีการอัพเกรดและใหม่ที่สุดในช่วงที่โครงการใกล้แล้วเสร็จ

ตรงประตูห้องจะติดตั้งโช๊คอัพประตูมาให้ด้วย

เดินเข้าห้องมาจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมเข้าไปยังพื้นที่ด้านใน ขวามือเป็นส่วน Laundry Room พื้นห้องจะเป็นกระเบื้องเซรามิก ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ ตรงโถงทางเดินนี้เราสามารถวางเป็นชั้นวางรองเท้า หรือทำชั้นวางของโชว์ได้

ซ้ายมือ Laundry Room มีประตูเปิดปิดเรียบร้อย

ภายในห้องมีพื้นที่ประมาณ 2.55 x 1.6 ม. จะเดินระบบท่อน้ำไว้ให้ เป้นพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า เราสามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้ตามชอบครับ

เดินถัดมาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นพื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน ความสูงฝ้าห้องนี้จะอยู่ที่ 3.15 ม. ซึ่งจะเป็นเฉพาะบางห้องในชั้น 21 ขึ้นไป ส่วนความสูงห้องปกติจะอยู่ที่ 3 ม. ครับ

มองกลับไปฝั่งประตูห้อง แอร์จะได้แบบ VRV Conceal type ฝังฝ้า

โต๊ะรับประทานอาหารวางเป็นโต๊ะกลมขนาด 4 ที่นั่งให้ดู จะวางโต๊ะสี่เหลี่ยมก็ได้ครับ

ชุดครัวที่ได้จะเป็นทรงตัว L

ตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 5 บาน ด้านล่างเป็นบานเปิด 4 บานและลิ้นชัก 3 ช่อง ทุกบานมี Sot close

อ่างล้างจานได้ทรงสี่เหลี่ยมฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อยของ Mex เตาไฟฟ้าได้แบบ 3 หัวหน้าเซรามิกพร้อมเครื่องดูดควันของ Smeg ตรงส่วนท็อป Pantry เป็นหินสังเคราะห์ และส่วน Backsplash กรุกระจกมาให้เรียบร้อยดี

ชุดตู้อีกฝั่งเป็นแบบบานเปิดทั้งหมดแบ่งช่องเก็บของมาให้เยอะดี มีส่วนที่ซ่อนตู้เย็นมาให้ด้วย

ตู้เย็นที่ Built-in ได้เป็นของ Smeg

ได้ไมโครเวฟของ Smeg

มองออกไปจากส่วนครัวพื้นที่จะเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่น

พื้นที่ระหว่างห้องครัว ส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น จะเปิดเชื่อมต่อกัน

วางโซฟาแบบตัว L มาให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือสบายๆ จะ Built-in ตู้เก็บของเพิ่มตรงผนังก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.46 ม. ขวามือเป็นทางเดินไปห้องน้ำ และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ตัวกระจกจะได้เป็นกระจก 2 ชั้น มี Air gap ตรงกลาง กันความร้อนและกันเสียงจากภายนอกได้ดี

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.45 x 1.22 ม.

ตรงระเบียงเราสามารถวางโต๊ะกาแฟได้ ราวกันตกระเบียงเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

ฝั่งด้านข้างเป็นพื้นที่ส่วนวางคอมเพลสเซอร์แอร์ มีประตูระแนงบังสายตาเรียบร้อย

มองกลับเข้ามาในห้อง จะเห็นแบบนี้

เข้าไปดูส่วนห้องน้ำและห้องนอนกันต่อ ทางเดินเข้าจะอยู่ระหว่างส่วนครัวและส่วนนั่งเล่น

เดินเข้ามาขวามือจะเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก ตรงกลางเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง พร้อมไฟซ่อน

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย ก๊อกน้ำเป็นสีดำด้านเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ใต้อ่างล้างหน้ามีพื้นที่วางของและลิ้นชักไว้เก็บของได้ ติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ของ Mazuma

ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์แบบใช้ถังพักน้ำซ่อนผนังของ Kasch ส่วนผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้อีก

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อยเป็นแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower มาให้เป็นสีดำด้านทั้งหมด ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ด้วย

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.64 x 1 ม.

ห้องนอนเล็กจะอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำ ภายในห้องมีขนาดพื้นที่ประมาณ 4.36 x 3.5 ม. พื้นในห้องนอนจะเป็นกระเบื้องลายไม้สีเข้ม

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู มีพื้นที่เหลือข้างเตียงพอประมาณ

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่เหลือประมาณ 2 ม. กระจกได้บานใหญ่สูงจากพื้นถึงฝ้า มีบานกระทุ้ง 1 บาน ตัวกระจกจะได้เป็นกระจก 2 ชั้น มี Air gap ตรงกลาง กันความร้อนและกันเสียงจากภายนอกได้ดี

ห้องตัวอย่างวางโต๊ะทำงานมาให้ดู นั่งทำงานชมวิวเมืองด้านนอกไปด้วย

ฝั่งด้านข้าง Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้เป็นแบบบานเปิด 4 บาน หน้าบานเป็นกระจกมีไฟซ่อนด้านในตู้ แอร์ในห้องนอนเป็นแบบ VRV Conceal type

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง King Size ได้สบายๆ พร้อมโต๊ะข้างเตียง

ไฮไลท์ของห้องนี้คือผนังกระจกฝั่งนี้ทั้งหมดสูงจากพื้นถึงฝ้า และมีส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุมด้านใน ชมวิวได้เต็มๆตาเลยครับแทบจะไม่มีเฟรมเลย ตัวกระจกจะได้เป็นกระจก 2 ชั้น มี Air gap ตรงกลาง

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.7 ม. แอร์ได้แบบ VRV Conceal type ขวามือเป็นห้องน้ำที่อยู่ในห้องนอน

ภายในห้องน้ำเป็นจุดไฮไลท์อีกจุดของห้องนี้ครับ ขนาดพื้นที่ใกล้เคียงกับห้องนอนเล็กเลย โดยจะแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นส่วนๆ

ด้านในเป็นชุดอ่างล้างหน้า ได้กระจกเงาบานใหญ่พร้อมไฟซ่อน

อ่างล้างหน้าที่ได้เป็นแบบ His & Her ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ใต้อ่างมีพื้นที่ไว้ให้วางของและมีลิ้นชัก 3 ช่อง

ฝั่งด้านนอกเป็น Bathtub standing ผนังเป็นกระจกทั้งหมดสูงจากพื้นถึงฝ้า นอนแช่น้ำพร้อมชมวิวไปด้วยชิวดีนะครับ

ติดกับประตูห้องน้ำจะเป็นตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานเปิด 4 บาน

ฝั่งด้านในเป็นส่วนของพื้นที่ยนอาบน้ำ และส่วนของห้องน้ำ โดยมีฉากกั้นกระจกแยกส่วนมาให้ ในห้องน้ำบนฝ้าจะมีช่องดูดอากาศจากส่วนของห้องนอน Master Bedroom เข้ามาในห้องน้ำได้ ถ้าในห้องนอนเปิดแอร์อยู่ ก็จะดูดอากาศเย็นเข้ามาในห้องน้ำครับ

พื้นที่ยืนอาบน้ำตรงส่วนเปียกติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ส่วนห้องน้ำจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kasch

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.36 x 0.94 ม.

---

ราคา (ธ.ค.62)

• Typical Unit : 1 Bedroom 40 – 67 ตร.ม. ราคาเริ่ม 10.78 ล้านบาท
• Typical Unit : 2 Bedrooms 87 – 141 ตร.ม. ราคาเริ่ม 20.11 ล้านบาท
• Special non – Garden view unit : 2 Bedrooms 76.50 – 125 ตร.ม. ราคาเริ่ม 22.16 ล้านบาท
• Special – Garden view unit : 2 Bedrooms 104.50 – 133.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 29.97 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 110 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 900 บาท/ตร.ม

เงินจอง 100,000 บาท และเงินทำสัญญา 10% ของราคาห้อง

***โปรโมชั่น ส่วนลดพิเศษ สอบถามได้ที่ Sale Gallery

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษคลิก www.tait12.com

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Tait 12 ตั้งอยู่ใน CBD ที่เป็นทำเลใจกลางเมืองย่านธุรกิจที่สำคัญของกรุงเทพฯ รอบๆโครงการรายล้อมด้วยออฟฟิศและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ของบริษัทชั้นนำต่างชาติ โรงแรมระดับ 5 ดาว สำนักงานใหญ่ของธนาคารพาณิชย์ต่างๆ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ศูนย์การค้า โรงพยาบาล สถานศึกษาชื่อดัง รวมถึงอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมากมาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันในทุกๆด้าน เรียกได้ว่าย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงทีเดียวครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสาทร 12 ปากซอยเป็นถนนสาทร ท้ายซอยเชื่อมกับซอยสีลม 9 ที่ไปออกถนนสีลมได้ ทั้งถนนสาทรและถนนสีลม ถือเป็นถนนเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ แต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญอีกหลายเส้น ไปยังโซนต่างๆทั้งเข้าเมืองและออกเมืองได้ง่ายและสะดวก ไม่ว่าจะไปโซนวิทยุ ราชดำริ สยาม สามย่าน เพลินจิต ชิดลม สุขุมวิท อโศก หรือออกนอกเมืองไปฝั่งธนก็ง่ายเพียงข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา นอกจากนี้ ตัวโครงการยังใกล้กับทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย แต่ทำเลใจกลางเมืองก็มีข้อเสียตรงที่การจราจรค่อนข้างติดขัดโดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วน ก็ต้องเพื่อเวลากันด้วยเวลาจะไปไหน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก BTS เซนต์หลุยส์เพียง 170 ม. และยังใกล้กับ BTS ช่องนนทรี 500 ม. และ BTS สุรศักดิ์ 650 ม. ตรง BTS ช่องนนทรีเป็นสถานีเชื่อมต่อรถด่วน BRT ถ้านั่ง BTS ไปลงศาลาแดง จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT สีลม ถ้ามาลง BTS สะพานตากสินจะเป็นสถานีเชื่อมต่อเรือข้ามฟากและเรือด่วนเจ้าพระยาได้ ถัดมาอีกมาลง BTS กรุงธนบุรีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง ส่วนในซอยสาทร 12 มีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะออกมาตรงปากซอยก็ได้ มีป้ายรถเมล์มีรถวิ่งผ่านหลายสายเลย โดยรวมถือว่าค่อนข้างสะดวกในการเดินทางแม้จะไม่มีรถส่วนตัวก็ตาม

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 40 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-3-22.6 ไร่ การออกแบบโครงการมีความใส่ใจรายละเอียด ทั้งในแง่ของการดีไซน์ภาพรวมที่ดูเท่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เปลือกอาคารที่หรูหราโดยจะเน้นไปทางกระจกทั้งหมด จุดเด่นของโครงการนี้คือโครงการมีการเว้นช่อง Void ขนาดใหญ่กลางอาคารตรงโถงลิฟต์ในแต่ละชั้น ช่วยในเรื่องการระบายอากาศ และ Ventilation Airflow ที่ทำให้ลมพัดผ่านภายในอาคาร และช่วยลดความร้อนสะสมในตัวอาคาร ให้ภายในอาคารมีความเย็นสบายและไม่อับชื้น

ยูนิตพักอาศัยในโครงการแบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bed ขนาด 40 – 67 ตร.ม. และ 2 Bed ขนาด 76.5 – 141 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 3 ม. และในบางห้องมีความสูงฝ้าถึง 3.15 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมีชุดครัว Built in มาให้ ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ ผนังมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ อ่างล้างจานของ Mex และ Hob & Hood, ตู้เย็น Built in, ไมโครเวฟ Built in ของ Smeg ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน ในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ของ Kasch  มีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์พร้อม Rain Shower & Hand Shower พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ด้วย ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิก แอร์แบบ VRV Conceal type กระจกในห้องจะได้เป็นกระจก 2 ชั้น มี Air gap ตรงกลาง ช่วยกันความร้อนและกันเสียงจากภายนอกได้ดี

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 และ 35-40 ที่ชั้น 1 จะมีสวนหย่อม, พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง, Lobby เพดานสูง ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ออกแบบมาได้น่าใช้งาน ที่ชั้น 35 มีห้องน้ำแยกชายหญิง พร้อมห้องสตรีม และสวนพักผ่อน ชั้น 36 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 8 ม. แบ่งสระเด็ก มีส่วนจากุชชี่ เป็นสระแบบในร่ม มีสวนพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อและชมวิวอีกด้วย ชั้น 37 จะเป็น Amphitheater ไว้นั่งดูหนังได้ มี Sky Lounge, Library & Study area, Cavern view point ชั้น 38 มี Sky Gym, Functional Training, Multi-Purpose Gym Studio, Sky Garden ชั้น 39 มีส่วน Private Dinning, Pantry and Wine Cellar, Sky Garden ชั้น 40 มี Pavillion and Sky Terrace ขึ้นมานั่งเล่นชมวิวกันได้ ลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถ จอดได้ 211 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 88% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-029-1888

Website : www.tait12.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

The Loft ราชเทวี จาก Raimon Land ตั้งอยู่บนถนนพญาไท แขวงทุ่งพญาไท เขตราชเทวี กทม.

ใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี, รถไฟฟ้า BTS พญาไท, Airport Link พญาไท และ รถไฟฟ้าสายสีส้ม โครงการในอนาคต สถานีราชเทวี

เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี เป็นคอนโด High-Rise 33 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-2-31.5 ไร่ ห้องพักอาศัย 237 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 25.5-109.5 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2553

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, Access Card Control และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 6.88 ล้านบาท* (ก.พ.2563)

คอนโด The Lofts ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ….
The Lofts เย็นอากาศ
The Lofts สีลม
The Lofts ราชเทวี
The Lofts อโศก
The Lofts เอกมัย

คอนโด BTS ราชเทวี / คอนโดติดรถไฟฟา BTS ราชเทวี คอนโดใกล้ BTS ราชเทวี

• The Lofts ราชเทวี *NEW
• Park Origin ราชเทวี *NEW
• PYNE By Sansiri
• Maestro 14 สยาม-ราชเทวี
• Wish@Siam
• Condolette Ize ราชเทวี
• The Address สยาม-ราชเทวี *NEW
• Maestro 12 ราชเทวี
• Conner ราชเทวี *NEW
• ศุภาลัย พรีเมียร์ ราชเทวี
• Villa ราชเทวี
• บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
• The Line ราชเทวี
• The Address ปทุมวัน
• IDEO Q ราชเทวี
• IDEO Q สยาม-ราชเทวี
• The Address สยาม
• Wish Signature @Midtown Siam
• Wish Signature II Midtown Siam
• The Platinum Fashion Mall

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพญาไท แขวงทุ่งพญาไท เขตราชเทวี กทม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.754085, 100.531961

การเดินทางเริ่มจาก แยกปทุมวัน ⇒ ถนนพญาไท ⇒ BTS ราชเทวี ⇒ แยกราชเทวี ถึงโครงการ The Lofts ราชเทวี *ติด Spring Tower ตรงข้ามกับราชเทวี ทาวเวอร์

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากถนนพญาไท มุ่งหน้าไปแยกปทุมวัน โดยฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้าง MBK ส่วนขวามือเราจะเห็นห้าง Siam Discovery ค่ะ

ผ่านแยกปทุมวัน ข้างบนเป็นสกายวอล์คแยกปทุมวัน ซ้ายมือเป็น BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1) ส่วนขวามือเป็น BTS สยาม (CEN) ทางไปสายสุขุมวิท-สมุทรปราการ และสายสีลม-บางหว้าค่ะ ส่วนเราขับตรงไป BTS ราชเทวี (N1) ค่ะ

ผ่านสะพานหัวช้าง ข้ามคลองแสนแสบ ตรงนี้มีท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าเรือหัวช้างค่ะ

ผ่าน BTS ราชเทวี

• ตัวโครงการห่างจาก BTS ราชเทวี ประมาณ 190 เมตร

จากนั้นพอเราผ่านแยกราชเทวี ให้ชิดซ้ายเลยค่ะ

ถึงโครงการ The Lofts ราชเทวี ติดกับ Spring Tower

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Siam Discovery
• Siam Center
• Siam Paragon
• Siam Square One
• MBK
• Central World
• พญาไทพลาซ่า
• Coco Walk
• King Power Complex
• Century The Movie Plaza
• Pantip Plaza
• The Platinum Fashion Mall Platinum
• City Complex
• Paladium Mall
• Neon Market
• The Market
• Gaysorn Village
• Erawan Tower
• Amarin Tower

สถานศึกษา

• ม.จุฬาฯ
• ม.ราชมงคลพระนครฯ วิทยาเขตอุเทนถวาย
• รร.สาธิตจุฬาฯ
• รร.สาธิต มศว.ศรีปทุม
• รร.เตรียมอุดมฯ
• รร.มาแตร์ฯ
• รร.สันติราษฎร์ฯ
• รร.ศรีอยุธยาฯ

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พญาไท 1
• รพ.ราชวิถี
• รพ.สงฆ์
• รพ.รามาธิบดี
• รพ.ตำรวจ
• รพ.จุฬา
• รพ.บำรุงราษฎร์

GALLERY

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2I5s6qX

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-029-1888

Website : https://www.raimonland.com/th

Written by : THAnATH

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมทำเลโครงการ The River เจริญนคร จาก Raimon Land อยู่ติดกับถนนเจริญนคร ซ.เจริญนคร 13 แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ พื้นที่โครงการติดแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ถนนกรุงธนบุรี สะพานตากสิน

ใกล้ทางด่วนศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีทองสถานีเจริญนครเพียง 450 ม. ใกล้ BTS กรุงธนบุรี ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง และใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยาย ใกล้ท่าเรือ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งโรงแรม โรงพยาบาล สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง ICONSIAM

เดอะ ริเวอร์ เจริญนคร เป็นคอนโด High Rise สูง 41 และ 71 ชั้น จำนวน 2 อาคาร และอาคารร้านค้า 1 อาคาร เป็นโครงการที่การันตีคุณภาพด้วยรางวัลมากมาย อาทิ “โครงการคอนโดมิเนียมที่หรูหราที่สุด (กรุงเทพมหานคร)“ และ “โครงการคอนโดมิเนียมที่ดีที่สุด (ประเทศไทย)“ ในงาน Thailand Property Awards และในปีเดียวกัน อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ก็ได้รับการขนานนามให้เป็น “โครงการคอนโดมิเนียมที่ดีที่สุด (เอเชียตะวันออกเฉียงใต้)“ จากงาน South East Asia Property Awards

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 12-3-41 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 826 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน, ดูเพล็กซ์, เพ้นท์เฮ้าส์ ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 44.2 – 637.46 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2556

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ สระว่ายน้ำยาว 50 ม., ฟิตเนส, สวนและทางเดินเลียบแม่น้ำ 120 ม., ท่าเรือ The River, Shuttle Boat, สนามกีฬาอเนกประสงค์, สวนรอบโครงการ, สวนลอยฟ้า, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคา 2 Bedroom 138 ตร.ม. ปัจจุบันเริ่มต้นประมาณ 30.5 ล้านบาท (เฉลี่ย 90,500 – 420,000 บาท/ตร.ม.) (พ.ค.2562)

สำหรับใครที่สนใจ สามารถลงทะเบียนเพื่อนัดเยี่ยมชมห้องจริงวิวจริงที่โครงการ พร้อมรับส่วนลดและสิทธิพิเศษต่างๆจากโครงการได้ครับ คลิกลงทะเบียน

คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี

• HYPE สาทร-ธนบุรี (NEW)
• IDEO สาทร-ตากสิน
• IDEO Mobi สาทร
• The Bangkok สาทร-ตากสิน
• Hive สาทร
• Q House สาทร
• The Master สาทร Executive
• Villa สาทร
• Bangkok Feliz สาทร-ตากสิน
• Bangkok Feliz @สถานีกรุงธนบุรี (กรุงธนบุรี 5-2)
• Tourmaline Lite สาทร-ตากสิน
• Tourmaline Gold สาทร-ตากสิน
• Urbano Absolute สาทร-ตากสิน
• Sathorn Bridge Tower
• The Fine @River
• บ้านสาทร เจ้าพระยา
• The River เจริญนคร
• The Light House สาทร-เจริญนคร
• Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
• The Residences At Mandarin Oriental Bangkok
• CHAPTER เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ (NEW)
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร
• Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
• บ้านเจ้าพระยา คอนโด
• Master View Executive Place
• ศุภาลัย ริเวอร์ เพลส (เจริญนคร)
• Watermark Chaophraya River
• Tridhos City Marina
• ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท (เจริญนคร)

ที่ตั้งโครงการ

ซ.เจริญนคร 13 ถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.721643, 100.510305

The River ตั้งอยู่ติดถนนเจริญนครและติดแม่น้ำเจ้าพระยา โครงการอยู่ใกล้ถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน ใกล้ทางด่วนศรีรัช และรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ที่เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีทองสถานีเจริญนคร และยังใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงในอนาคตอีกด้วย

รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Vue, Sena Fest, ICON Siam, Asiatique นอกจากนี้ยังล้อมรอบไปด้วยโรงแรมหรูชั้นนำระดับ 5 ดาว ไม่ว่าจะเป็น โรงแรมเพนนินซูลา โรงแรมโอเรียนเต็ล โรงแรมเชอราตัน และยังใกล้กับสถานศึกษา สถานพยาบาลชั้นนำอีกหลายแห่ง

ที่ตั้งโครงการ The River ตั้งอยู่ติดถนนเจริญนคร ติดกับซอยเจริญนคร 13 และติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ถนนเจริญนครเป็นเส้นสำคัญเส้นหนึ่งของฝั่งธนบุรี เป็นถนนที่ตัดเริ่มจากแยกคลองสานที่เป็นจุดตัดกับถนนสมเด็จเจ้าพระยา และถนนลาดหญ้า จากนั้นมาตัดผ่านถนนเจริญรัถ และถนนกรุงธนบุรี ไปสิ้นสุดที่แยกบุคคโลที่ตัดกับ ถนนราษฎร์บูรณะ ถนนพระราม 3

การเดินทางเข้าเมือง ใช้ถนนเจริญนครมาเลี้ยวขวาตรงแยกเจริญนครใต้ วนเข้าถนนกรุงธนบุรีไปขึ้นสะพานตากสินได้เลย จากนั้นข้ามสะพานไปก็เข้าโซนสาทรแล้ว จากนั้นไปเลี้ยวเข้าถนนนราธิวาสราชนครินทร์เชื่อมไปเข้าสีลมได้ หรือไปออกสุรวงศ์ก็ได้ จากถนนสาทรวิ่งยาวออกไปถนนพระรามสี่ได้เลย เชื่อมไปโซนสามย่าน หัวลำโพง หรือแยกเข้าราชดำริ พญาไท วิทยุ หรือมาเข้าถนนรัชดาภิเษกเชื่อมไปออกอโศก และตัดเข้าสุขุมวิทได้เลย ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราชก็ง่ายโดยใช้ถนนเจริญนครวิ่งไปเข้าถนนลาดหญ้า จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับ เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าจะไปโซนพระราม 3 ก็ใช้ถนนเจริญนครวิ่งมาเชื่อมถนนพระราม 3 ตรงแยกบุคคโลได้เลย เชื่อมไปสาธุประดิษฐ์ได้ จากถนนพระราม 3 วิ่งมาฝั่งแยกมไหสวรรย์เลี้ยวเข้าถนนสมเด็จเจ้าพระยามาออกดาวคะนอง เชื่อมออกสุขสวัสดิ์ หรือตัดเข้าถนนพระราม 2 ไปออกสมุทรสงคราม สมุทรสาครได้เลยครับ ถ้าจะไปโซนเพชรเกษมก็ไปเข้าถนนลาดหญ้า ผ่านวงเวียนใหญ่ไปเข้าถนนเพชรเกษมได้ วิ่งออกไปท่าพระ บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้

การเดินทางโดยสาธารณะ ตรงเส้นเจริญนครจะมีรถเมล์วิ่งผ่าน หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาเกือบทั้งคืน หรือต่อรถไปแถวๆถนนกรุงธนบุรีก็ได้ครับ จะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ ป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายเลย ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 700 ม. เป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างกันอยู่ครับ จาก BTS กรุงธนบุรีนั่งไปลงสถานีช่องนนทรีเพียง 3 สถานี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BRT หรือถัดไปอีก 1 สถานีเป็นสถานีสีลมจะเป็นจุดเชื่อมจต่อกับ MRT ศาลาแดง นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ท่าเรือเป๊ปซี่เป็นท่าเรือข้ามฟากไปฝั่งสาทร และไปต่อเรือด่วนเข้าพระยา หรือไปต่อ BTS สะพานตากสินก็ได้ครับ

ตัวสถานี BTS กรุงธนบุรีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองซึ่งเป็นสายที่ตัดผ่านหน้าโครงการ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานีเจริญนครประมาณ 450 ม. จะอยู่ตรงหน้า ICONSIAM พอดีครับ นอกจากนี้ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่านเส้นประชาธิปกที่จะเชื่อมกับ BTS และสายสีทองอีกด้วย ถ้าสร้างแล้วเสร็จคงจะสะดวกมากขึ้นครับ

เรือข้ามฟากของโครงการที่ให้ลูกบ้านใช้บรการได้ฟรี โดยจะมีเวลาบอกเวลาเดินเรือออกทุกครึ่งชั่วโมงครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ฝั่งที่ไปดินแดง พระราม 9 แจ้งวัฒนะ ประมาณ 2.8 กม. ใช้เส้นเจริญนครวนขึ้นสะพานตากสิน ข้ามสะพานไปจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน อีกฝั่งที่มุ่งหน้าไปบางโคล่ บางนา ดาวคะนอง ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกรุงธนบุรี : 400 ม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 2.3 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.3 กม.
• ถนนเจริญรัถ : 2.9 กม.
• ถนนประชาธิปก : 2.9 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 2.9 กม.
• ถนนลาดหญ้า : 3.1 กม.
• ถนนสมเด็จเจ้าพระยา : 3.1 กม.
• ถนนพระราม 3 : 3.2 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 2.9 ม.
• แยกบุคคโล : 3.2 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 3.5 กม.
• แยกถนนตก : 4.3 กม.
• แยกดาวคะนอง : 4.7 กม.
• แยกท่าพระ : 5.4 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ ตามริมถนนเจริญนครส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ และโรงแรมชื่อดังต่างๆ ส่วนคอนโดมิเนียมจะเกาะตามแนวเส้นกรุงธนบุรีมากกว่า

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินด้านหน้าโครงการมี Family Mart, 7-11 และมีร้านอาหารขาย ตามเส้นเจริญนครริมสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านโชห่วย ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารหลายร้านเลย มีรถเข็นขายของตามช่วงเวลาต่างๆ อยู่แถวนี้มีของกินเพียบเลย มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆ คือ Vue ที่เป็นของโครงการเองตั้งอยู่ด้านหน้า ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆมี The lighthouse ถัดมาเป็น SENA fest ตามสองฝั่งทางริมถนนทั้งเส้นกรุงธนบุรี ก็มีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ แถวๆวงเวียนใหญ่ เจริญรัช ลาดหญ้า ก็มีร้านอร่อยๆขึ้นชื่อหลายร้าน หรือจะนั่งเรือมาฝั่งสาทร หรือไป Asiatique ก็ชิวดีครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ มี ICONsiam เดินเพียง 450 ม.เท่านั้น, The Mall ท่าพระ, Big C, Platfrom วงเวียนใหญ่, โรบินสันบางรัก หรือนั่ง BTS ไปสยามเลยก็สะดวกดี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงแรมระดับ 5 ดาว โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังอีกหลายแห่ง

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Vue : 0 ม.
• Family Mart : 30 ม.
• The Lighthouse : 70 กม.
• 7-11 : 230 ม.
• SENA fest : 290 ม.
• ICONsiam : 450 ม.
• โรบินสัน บางรัก : 2.8 กม.
• ตลาดเจริญรัถ : 3 กม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 3.3 กม.
• The Mall ท่าพระ : 4 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 4.8 กม.
• Silom Complex : 5.1 กม.
• Asiatique : 5.3 กม.
• Tree on 3 : 5.4 กม.
• Big C บางปะกอก : 6.1 กม.
• Central พระราม 3 : 7.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ตากสิน : 3.2 กม.
• รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 3.2 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.2 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.7 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 5 กม.
• รพ.บางปะกอก : 8 กม.

สถานศึกษา

• รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 2.4 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 2.6 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 3.6 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 4.8 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 5 กม.

โรงแรม

• รร. เพนนินซูลา กรุงเทพฯ : 120 ม.
• รร. มิลเลนเนียม ฮิลตัน กรุงเทพฯ : 750 ม.
• รร. เชียงการี-ลา กรุงเทพฯ : 2.7 กม.
• รร. แมนดารินโอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ : 2.9 กม.
• รร. ชาเทรียม ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ : 4.2 กม.

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรตรงแยกสาทร-นราธิวาส มุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสิน จากนั้นวิ่งตามป้ายเจริญนคร และจะเจอแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเจริญนครจากนั้นขับตรงไปกลับรถแถว ICONSIAM กลับรถมาตรงไปอีก 450 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทร > สะพานตากสิน > ถนนเจริญนคร> The River

เริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงมุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช

และจะเจอ BTS สะพานตากสิน เราจะเห็นตัวโครงการ The River ด้วยครับ

จากนั้นตามป้ายถนนเจริญนครให้ชิดซ้ายไว้

ลงมาจะเป็นถนนกรุงธนบุรี ซ้ายมือจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ SENA Fest ตรงหน้าจะเป็นสามแยกไฟแดง เตรียมเลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเจริญนคร

ถัดมาจะเจอแยกเจริญนครใต้ ตรงข้ามแยกไปครับ ตรงนี้เราจะเห็นมีก่อสร้างคือแนวรถไฟฟ้าสายสีทองที่ตัดผ่านหน้าโครงการ ตัวโครงการจะอยู่ใกล้ๆแยกนี้เลย แต่อยู่ฝั่งขวาเราต้องไปกลับรถแถวๆ ICONSIAM

ถัดมาจะเห็น ICONSIAM

และจะเจอจุดกลับรถตรง ICONSIAM ให้กลับรถบริเวณนี้

กลับรถมาก็มุ่งหน้าตรงไปครับ ICONSIAM จะห่างจากโครงการประมาณ 450 ม.

จากนั้นจะเจอโรงแรม The Peninsula ซ้ายมือ

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย ตรงหน้าจะเป็นแยกเจริญนครใต้ที่เราขับผ่านมา

พื้นที่โครงการทิศเหนือติดกับซอยเจริญนคร 13 ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถวบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศใต้ติดกับพื้นที่ให้เช่า มีส่วนที่เป็นโกดัง ฝั่งทิศตะวันตกเป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนเจริญนคร ฝั่งตะวันออกติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา

มองเข้าไปด้านในโครงการ ตัวอาคารจะอยู่ติดริมแม่น้ำ มี 2 อาคาร ด้าหน้าขวามือจะเป็นส่วนของคอมมูนิตี้มอลล์ Vue

Vue เปิดให้บุคคลภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ ด้านในจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีแนวรถไฟฟ้าตัดผ่านหน้าโครงการ

มองไปทางขวาจะเห็นโครงการ The Light House มีส่วนที่เป็นคอมมูนิตี้ด้วยครับ

มองไปทางซ้ายจะเห็นแยกเจริญนครใต้ มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก

ขึ้นมาบนสะพานลอย มองไปฝั่ง ICONSIAM ห่างจากโครงการเพียง 450 ม.

มองไปด้านในพื้นที่โครงการ จะเห็นว่ามีอาคาร 2 อาคาร

มองไปฝั่งสะพานตากสิน ซ้ายมือจะเป็นสวนป่าเฉลิมพระเกียรติ

แผนผังสวนป่าเฉลิมพระเกียรติ สะพานตากสิน ด้านในมีทั้งสวนพักผ่อน และพื้นที่สนามกีฬาประเภทต่างๆ โครงการที่อยู่ใกล้ๆก็เหมือนมีส่วนกลางเพิ่มมาด้วยครับ

ภายในสวนมีพื้นที่จอดรถ

ภายในสวนมีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม บรรยากาศร่มรื่น มีทางให้วิ่งออกกำลังกายได้ ช่วงเช้าและเย็นมีคนมาใช้บริการเยอะดีครับ

มีสนามตะกร้อลอดห่วง

โต๊ะปิงปอง

สนามบาสเก็ตบอล

สนามตะกร้อ

สนามฟุตซอล

เครื่องออกกำลังกาย

เวทีมวยก็มีครับ

สนามเด็กเล่น

มีชมรมหมากรุก

ฝั่งนี้เป็นเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เดินถัดออกมาจะเจอทางเดินเชื่อมไปยังทาเรือข้ามฝาก

ออกมาจากสวนจะเห็นท่าเรือข้ามฟากตรงหน้า มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงนี้ด้วยครับ

อัตราค่าบริการพี่วิน

ด้านในท่าเรือ นั่งเรือไปฝั่งสาทรต่อ BTS สะพานตากสินได้เลย

กลับมาด้านหน้าโครงการผมจะพาเดินไป ICONSIAM หน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ด้วยครับ

อัตราค่าบริการ

พื้นที่โครงการจะติดกับซอยเจริญนคร 13

มองเข้าไปในซอย มีร้านค้าในซอยนี้ ตัวโครงการจะมีทางออกเชื่อมออกมาซอยนี้ได้ครับ

ปากซอยเจริญนคร 13 จะมี Family Mart

ถัดมาเป็นโรงแรมเพนนินซูลา

เดินมาอีกจะมีร้านอาหารหลายร้านเลยครับ

และจะเจอ 7-11

เลยมาอีกหน่อยจะถึง ICONSIAM เป็นแหล่งช้อปปิ้งทั้งของกินของใช้ ด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร

Floor Plan

Master Plan โครงการ The River ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 12-3-41 ไร่ แบ่งเป็นอาคารพักอาศัย 2 อาคาร คือ North Tower สูง 42 ชั้น กับ South Tower สูง 71 ชั้น และส่วนที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ 1 อาคาร คือ Vue ด้านหน้าโครงการที่เปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจัดมาให้หลากหลายทั้ง สวนและทางเดินเลียบแม่น้ำ 120 ม. ท่าเรือ The River พร้อม Shuttle Boat มีสระว่ายน้ำยาว 50 ม. พร้อมวิวที่ดีที่สุดริมแม่น้ำ ห้องฟิตเนส สนามกีฬาอเนกประสงค์ สวนรอบโครงการ และสวนลอยฟ้า

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio 44.20-52.59 ตร.ม. (ตึก North)
• 1 Bedroom 62-66 ตร.ม. (ตึก South) , 56-69 ตร.ม. (ตึก North)
• 2 Bedroom 207-232 ตร.ม. (ตึก South) , 78-136 ตร.ม. (ตึก North)
• 2 Bedroom Duplex 136-137 ตร.ม. (ตึก North)
• 3 Bedroom 207-229 ตร.ม. (ตึก South) , 149-231 ตร.ม. (ตึก North)
• Loft Duplex 384.86-409.92 ตร.ม. (ตึก South) , 247.55 ตร.ม. (ตึก North)
• Penthouse 588.78-637.46 ตร.ม. (ตึก South)

North Tower : Type SA1

North Tower : Type SA2 / Type SA3 / Type SA4

North Tower : Type 1A1 / Type 1A2 / Type 1A3 / Type 1B / Type 1C2

North Tower : Type 2B1 / Type 2C / Type 2D

North Tower : Type 2F / Type 2F2 / Type 2G1

North Tower : Type 3D / Type Duplex 2H1 / Type Duplex 3F/ Type Duplex LF

South Tower : Type 1C1

South Tower : Type 2B2 / Type 2D

South Tower : Type 3A / Type 3B2

South Tower : Type Duplex 3G1 / Type Duplex LE

Gallery

ภาพจากห้องจริงของเว็บไซต์โครงการ เป็นห้องแบบ Duplex 2 Bedroom ขนาด 138 ตร.ม.

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง ด้านในเป็นห้องนอนและห้องน้ำ

มองไปฝั่งประตูทางเข้าห้อง จะมีพื้นที่เป็นโถงทางเดิน ไว้ให้วางรองเท้า ตู้เก็บของได้

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวเปิด มีเคาน์เตอร์ส่วนที่เป็น Island

ในห้องจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว ตามนี้เลยมีชุดเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน เตาอบ อ่างล้างจาน และตู้เย็น built in มาให้ด้วย

จากครัวมองออกไปฝั่งด้านนอก

ติดกับครัวเป็นส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง นอกสุดจะเป็นระเบียง

ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นสูง 5.7 ม. มองขึ้นไปถึงชั้น 2 ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 3 บาน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้วางชุดโต๊ะกาแฟ ชมวิวแม้น้ำเจ้าพระยาได้ชิวๆ ตรงระเบียงเชื่อมเข้าออกจากในห้องนอน 2 ได้อีกทาง

มองกลับเข้ามาในห้อง แอร์จะได้แบบฝังฝ้า

เงยหน้าขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเห็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่ชั้นบน ขวามือเป็นส่วนของห้องนอน Master Bedroom

ถัดเข้าไปด้านในซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 2

ด้านในเป็นห้องนอน 2 ติดกันจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางเตียง King Size ได้สบายๆ กระจกในห้องสูงจากพื้นถึงฝ้า

จากในห้องนอน 2 มีประตูเดินเชื่อมออกไปตรงระเบียงได้

เดินขึ้นไปดูชั้น 2

ที่ชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นอีกส่วน ผนังด้านในจะเปิดเชื่อมกับฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นชั้นล่างครับ ขวามือเป็นประตูเข้าห้องจากชั้นบน

มองไปอีกฝั่งจะเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้องเดินเข้ามาซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ด้านในจะเป็นส่วนของห้องนอน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้ค่อนข้างกว้าง มีกระจกมาให้เยอะดี

มองกลับไปฝั่งด้านใน แอร์ในห้องนอนจะได้แบบฝังฝ้าเช่นกัน

สำหรับข้อมูลโครงการในส่วนอื่นๆ ทางทีมงาม Homenayoo จะเข้าไปเก็บข้อมูลมาให้ชมกันอีกรอบครับ ?

ราคา พ.ค.2562

The River เป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2556 ปัจจุบันโครงการมีห้องที่เปิดขายทั้งแบบ 2 Bedroom, 3 Bedroom, Pehthouse ใครที่สนใจก็ลองเข้าไปเยี่ยมชมโครงการกันได้ครับ โดยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการประมาณ 90,500 – 420,000 บาท

• 2 Bedroom 138 ตร.ม. เริ่ม 30.5 ล้านบาท
• Duplex 2 Bedroom 136.52 ตร.ม. เริ่ม 37.5 ล้านบาท

***เงินจอง 100,000 บาท เงินทำสัญญา 10%

หรือจะลองหาห้องแบบ Resale หรือเป็นห้องปล่อยเช่า โดยราคาขึ้นอยู่กับตำแหน่งและชั้น รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ในการตกแต่งห้องของเจ้าของเดิม ต้องลองเปรียบเทียบกันดูครับ หากท่านใดสนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันได้ ส่วนราคาที่ผมนำมาเสนอนี้เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นครับ

• ราคา Resale เริ่มประมาณ 11 ล้านบาท
• ราคาปล่อยเช่า เริ่ม 40,000 บาท/เดือน

ค่าส่วนกลาง 90 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 950 บาท/ตร.ม

สำหรับใครที่สนใจ สามารถลงทะเบียนเพื่อนัดเยี่ยมชมห้องจริงวิวจริงที่โครงการ พร้อมรับส่วนลดและสิทธิพิเศษต่างๆจากโครงการได้ครับ คลิกลงทะเบียน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-029-1888

Website : http://www.theriverbangkok.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอมาอัพเดทโครงการ The Lofts Asoke จาก Raimon Land ที่เราเคยรีวิวกันไปเมื่อ 2 – 3 ปีที่แล้วนะคะ วันนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว สวย และเท่มากๆ

โดยตัวโครงการนี้จะตั้งอยู่ใจกลางสุขุมวิท ติดถนนอโศกมนตรี แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ MRT เพชรบุรี ในระยะทาง 200 เมตร รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นร้านสะดวกซื้อ 7-11, Lawson, Tops Daily และใกล้ห้างใหญ่ๆ อย่าง Central, Terminal 21 และ Singha Complex

เดอะ ลอฟท์ อโศก เป็นโครงการคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ High Rise สูง 37 ชั้น, 7 ชั้นลอย และ 1 Roof Top Garden (รวม 45 ชั้น) สไตล์ Industrial Loft บนพื้นที่โครงการ 1 – 2 – 65.8 ตร.วา จำนวน 211 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 2 Bedroom ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐาน 3.15 เมตร ขนาด 35 – 87 ตร.ม.และห้องแบบ Duplex ความสูง 5.6 เมตร (ส่วน Double Volume) 1 – 3 Bedrooms ขนาด 76 – 145 ตร.ม โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ความสูงฝ้าเพดาน 6 เมตร อาทิ Lobby Triple Height, Lounge, Co-Working, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, สระว่ายน้ำยาว 25 เมตร, Automated Parking 100% พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ในราคาเริ่มต้น 8.2 ล้านบาท พร้อมห้องแบบ Fully Fitted และแพคเกจเฟอร์นิเจอร์จาก Niiq มูลค่ากว่า 600,000 บาท (ซื้อและโอนภายในมีนาคม 2562)

---

---

คอนโด The Lofts ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ….
The Lofts เย็นอากาศ
The Lofts สีลม
The Lofts ราชเทวี
The Lofts อโศก
The Lofts เอกมัย

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ลอฟท์ อโศก The Lofts Asoke
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไรมอน แลนด์ ยูนิกซ์ จำกัด Raimon Land
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 2 งาน 65.8 ตารางวา
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	37 ชั้น, 7 ชั้นลอย และ 1 Roof Top Garden
จำนวนห้อง	211 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 35 – 49 ตร.ม. 2 Bedroom : 74 – 87 ตร.ม. 1 Bedroom Duplex : 76 , 77 ตร.ม. 2 Bedroom Duplex : 120 ตร.ม. 3 Bedroom Duplex : 130 ตร.ม. 3 Bedroom Duplex : 145 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Automated Parking : จอดได้ 211 คัน ใต้อาคาร 5 คัน หรือคิดเป็น 100% (ไม่สามารถจอดซ้อนคันได้)
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี 200 เมตร รถไฟฟ้า BTS อโศก 1.2 กม. Airport Link มักกะสัน 350 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	136, 185
ที่ตั้ง	ถนนอโศกมนตรี แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (ก.พ.2562)
ราคา	เริ่มต้น 8.2 ล้านบาท (ราคาอัพเดท ณ เดือน มี.ค. 2562)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 230,000 บาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 85 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 800 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT เพชรบุรี : 200 ม. ARL มักกะสัน : 350 ม. MRT สุขุมวิท : 900 ม. BTS อโศก : 1.2 กม. ท่าเรืออโศก : 200 ม. 7-11 : 20 ม. ร้านบ้านสวนอโศก : 100 ม. Singha Complex : 280 ม. Terminal 21 : 1.2 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 : 1.3 กม. ฟอร์จูน : 1.3 กม. Robinson อโศก : 1.4 กม. Emporium : 2.3 กม. Emquartier : 2.3 กม. Central Embassy : 2.8 กม. Central World : 2.9 กม. Central ชิดลม : 3 กม. Siam Paragon : 3.3 กม. สวนเบญจสิริ : 2.5 กม. สวนเบญจกิตติ : 3.3 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.3 กม. (MRT 2 สถานี) สวนลุมพินี : 4.5 กม. (MRT 3 สถานี) รพ.บำรุงราษฎร์ : 1.8 กม. รพ.จักษุ รัตนิน : 3 ม. (ตรงข้ามโครงการ) ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 350 ม. ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 650 ม. วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก กรุงเทพฯ : 650 ม. ร.ร.วัฒนา : 850 ม. ร.ร.นานาชาติ NIST : 1.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Triple Height Social Lounge Co-Working ฟิตเนส สวนพักผ่อน สระว่ายน้ำยาว 25 เมตร Automated Parking 100 % Digital Door Lock Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Lofts Asoke คอนโดระดับไฮเอนด์ สไตล์ Industrial Loft บนทำเลสุขุมวิท ใกล้ MRT เพชรบุรี เพียง 200 เมตร เริ่ม 8.2 ล้านบาท

---

---

---

คอนโด MRT เพชรบุรี / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี คอนโดโดยรอบ MRT เพชรบุรี

• Q Asoke
• THE ESSE at SINGHA COMPLEX
• VILLA ASOKE
• THEADDRESS Asoke
• ศุภาลัย พรีเมียร์ อโศก
• Life Asoke
• The Lofts Asoke
• Ideo Mobi Asoke
• My Resort Bangkok อโศก-เพชรบุรี
• The Parkland Grand อโศก-เพชรบุรี
• Sukhumvit Living Town
• ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก
• Grand Park View Asoke
• Circle 1
• Circle Living Prototype
• ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
• CLOUD ทองหล่อ-เพชรบุรี
• THE BASE เพชรบุรี-ทองหล่อ
• NICHE Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร
• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด MRT ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี
• คอนโด MRT สุขุมวิท
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอโศกมนตรี แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด : 13.746775, 100.562784

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ The Lofts Asoke ตั้งอยู่ริมถนนอโศกมนตรีฝั่งมุ่งหน้าเพชรบุรี ระยะจากถนนสุขุมวิทประมาณ 1.2 กม. และ 240 เมตร จากแยกอโศก – เพชรบุรี ซึ่งตัวโครงการนี้จะอยู่ค่อนไปทางฝั่งแยกอโศก – เพชรบุรี ใกล้ MRT เพชรบุรี ถือว่าเป็นโครงการที่อยู่ใจกลาง CBD ซึ่งจริงๆก็ไม่ต้องพูดอะไรมากนะคะ สำหรับทำเลบนเส้นอโศก หลายๆคนคงทราบดีว่าเป็นทำเลในเมืองที่ล้อมรอบไปด้วย Office Building เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ มีพนักงานออฟฟิศเยอะมาก ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายตามไปด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว หลักๆสามารถใช้ได้ทั้งเพชรบุรี และ สุขุมวิท ในการเข้า – ออกเมือง โซนฝั่งเพชรบุรีข้ามแยกไปเป็นถนนอโศก-ดินแดงจะไปเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 9 และสามารถเข้าถนนดินแดง ถนนพระราม 9 ได้ มีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชตรงอโศก-ดินแดง ถ้ามาฝั่งแยกอโศก ตัวถนนสุขุมวิทสามารถวิ่งเข้าเมืองไปเชื่อมเพลินจิตและพระราม 1 วิ่งไปสยาม มีจุดเชื่อมถนนวิทยุ, หลังสวน, ราชดำริ หรือถ้าสุขุมวิทออกนอกเมืองวิ่งไปผ่านพร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย ยาวไปบางนาออกสมุทรปราการได้เลย

ถ้าใช้ถนนรัชดาภิเษก จากแยกอโศกก็วิ่งมาออกพระราม 4 ได้เลย หรือขึ้นสะพานข้ามไปพระราม 3 ใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครก็ได้ จากภาพรวมเส้นการเดินทางถือว่าสะดวกสามารถเชื่อมต่อไปได้หลากหลายเส้นทาง ทำเลเหมือนจะอยู่จุดศูนย์กลาง และมีทางเชื่อมออกไปยังที่ต่างๆ แต่เนื่องจากเป็นทำเลในเมืองการจราจรก็จะค่อนข้างหนาแน่นมาก โดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนออกมาหน้าโครงการก็ติดแล้ว ก็ต้องเผื่อเวลาและวางแผนดีๆค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการบนเส้นอโศกส่วนใหญ่จะใช้รถไฟฟ้าสะดวกอยู่แล้ว เพราะมีรถไฟฟ้าประกบทั้งต้น และท้ายซอย ทางฝั่งต้นซอยจะมี MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก ทางฝั่งท้ายซอยจะมี MRT เพชรบุรี ซึ่งตัวโครงการ The Lofts Asoke จะอยู่ทางฝั่ง MRT เพชรบุรีในระยะทางเพียง 200 เมตร เป็นระยะที่สามารถเดินไปได้สบายๆ และเป็นจุด Interchange ระหว่าง MRT เพชรบุรี และ ARL มักกะสัน มีทางเดินเชื่อมจากประตู MRT เลย หรือถ้าจะใช้ BTS ก็นั่ง MRT มาลงที่สุขุมวิท ก็เชื่อมกับ BTS อโศกได้เลยห่างกันเพียง 1 สถานีเท่านั้น หรือถ้ารีบๆจะนั่งพี่วินในซอยข้างๆโครงการก็ได้ค่ะ

นอกจากนี้ใกล้ๆโครงการมีคลองแสนแสบซึ่งมีบริการเรือด่วนวิ่งระหว่างสะพานผ่านฟ้าถึงวัดศรีบุญเรือง โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรืออโศก ถ้าจะใช้บริการ Taxi ก็เรียกได้สะดวกตั้งแต่หน้าโครงการเลย รถเมล์ก็มีวิ่งผ่านสาย 136, 185 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ครบครันแน่นอน มีให้เลือกตั้งแต่ร้านแบบริมข้างทางไปจนถึงร้านหรูๆในโรงแรม หรือห้างสรรพสินค้า เดินจากโครงการมาไม่กี่เมตร ก็เจอ 7-11, Lawson, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟในเวิ้ง woo is room Apartment และตลาดต่างๆบนเส้นอโศก ไม่ว่าจะเป็น ตลาดเพ็ชรอโศก, ตลาดรวมทรัพย์

ขอบคุณภาพจาก : https://www.timeout.com, www.lydiascapes.com, www.thecontinentdining.com

ร้านน่านั่งดังๆบนเส้นอโศกก็มีเยอะ อย่างในซอยข้างโครงการจะมีบาร์ Q&A กับร้านคาเฟ่ Case Study ล่าสุดก็เพิ่งมีร้านใหม่ๆมาเปิดตรงบ้านก้ามปู@อโศก อย่างร้านรสนิยม, Bonchon, Starbuck ขยับออกมาบนเส้นหลักก็มีร้านอาหารเยอะแยะมากมาย หลายสัญชาติ ทั้งร้านอาหารญี่ปุ่น Kenshin Izakaya, Shakariki 432 ร้านอาหารอิตาเลียน Pala Pizza, Dolores Pizza และบาร์แบบ Rooftop ก็มีให้เลือกมากมาย เช่น Axis & Spin Sky Bar และร้านอื่นๆบนโรงแรม เป็นต้นค่ะ

และขยับไปอีกประมาณ 280 เมตร ก็มี Singha Complex ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mixed Use ขนาดยักษ์ของ บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) ด้านในจะมีทั้ง Tops daily, ร้านอาหาร, ร้านขนม อยู่ด้วย และร้านอาหารอีกมากมายหลายร้าน ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น ร้านไวน์ ร้านอาหารไทย แนะนำให้ไปลองเดินกันดูค่ะ สเปซสวย ร้านอาหารหลายร้าน และคนไม่แออัดดี

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างของโครงการนี้ก็อุดมสมบูรณ์สมกับเป็นทำเลกลางเมือง ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบจึงรายล้อมไปด้วยห้างใหญ่ ห้างหรูหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการสามารถนั่งวินมาได้เลยคือ Teminal 21 แหล่ง Shop ที่มีทั้งร้านในส่วนพลาซ่า และแบรนด์ต่างๆ แม้แต่ร้านอาหารก็มีตั้งแต่ราคาถูกจนถึงร้านขึ้นห้าง โดยเฉพาะ Food Court ของที่นี่ก็ขึ้นชื่อเรื่องความถูกและอร่อย

ขยับออกไปหน่อยจะเป็นทางฝั่งทองหล่อ พร้อมพงษ์ มีห้างใหญ่และหรูในเครือ The Mall คือ ห้างตระกูล Em ทั้งหลาย (Emquatier, Emporium และ Emsphere ในอนาคต) หรือมาทางฝั่งสยามก็ไม่ไกล นั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานีก็ถึงแล้ว มี Central World, Siam Discovery, Paragon, Siam Square เป็นต้น

ส่วนสถานศึกษาใกล้ๆโครงการก็มีหลายแห่ง โดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติ เช่น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), ร.ร.บางกอกทวิวิทย์, ร.ร.นานาชาติ NIS, ร.ร.นานาชาติ Anglo Campus 31, ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB, ร.ร.นานาชาติ MISB, ร.ร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย, ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร

และโรงพยาบาลชั้นนำใกล้โครงการจะมี ทั้ง รพ.พระราม 9, รพ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก อยู่ในระยะที่สามารถไปถึงได้รวดเร็วค่ะ

และในอนาคตอันใกล้นี้ พื้นที่สีเขียวแปลงใหญ่บริเวณ แอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน 497 ไร่ จะมีโครงการ “มักกะสันคอมเพล็กซ์” ที่คราวนี้มาในเวอร์ชั่นของ คสช. ซึ่งถ้าคนที่ตามข่าวจะพอทราบนะคะ ว่ากลุ่มนายทุนมาริน่าเบย์แซนด์ที่ทำคาสิโนยักษ์ที่สิงคโปร์ก็อยากได้ที่ดินตรงนี้เช่นกัน อ่านรายละเอียดเพิ่ม คลิก , ขอบคุณภาพประกอบจาก Realist

โดยแผนแนวทางการใช้ประโยชน์จากที่ดินล่าสุดจาก คสช.เคาะออกมาแล้ว ว่าจะแบ่งที่ดินมักกะสันเป็น พิพิธภัณฑ์ 30 ไร่ สวนสาธารณะ 150 ไร่ พื้นที่ในการพัฒนาเชิงพาณิชย์ 140 ไร่ ส่วนที่เหลืออีก 177 ไร่ จะมีการพัฒนาเชิงพาณิชย์ในอนาคต ยังไงฝั่งตรงข้ามจะมีสวนสาธารณะ พิพิธภัณฑ์ และอาคารเชิงพาณิชย์มากมายแน่นอนค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้ เริ่มจากบนถนนสุขุมวิทตรง BTS พระโขนงมุ่งหน้าไปอโศก พอถึงแยกอโศกให้เลี้ยวขวาเข้าถนนอโศกมนตรีตรงไปประมาณ 1.2 กม. โครงการจะอยู่ติดถนนอโศกมนตรีทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > แยกอโศก > ถนนอโศกมนตรี > The Lofts Asoke

พอถึงแยกอโศกก็เลี้ยวขวาเข้าถนนอโศกมนตรี ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปพระราม 4 ค่ะ ตรงหน้าเป็น BTS อโศก ย่านนี้จะเป็นย่าน CBD ที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพรอบๆจะเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้า อาคารสำนักงาน บริษัทต่างๆ สถาบันการศึกษา รวมไปถึงโรงแรม และคอนโดมิเนียมระดับ High-End

เลี้ยวขวาเข้าถนนอโศกมนตรี แยกนี้จะเป็นจุด Interchange ระหว่าง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท มีห้าง Terminal 21 ตรงแยกห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม. หรือถ้านั่ง MRT มาก็เพียง 1 สถานีค่ะ

เลี้ยวขวาเข้ามาบนถนนอโศกมนตรีมุ่งหน้าไปถนนเพชรบุรี ขวามือจะเป็นโรงแรม Pullman

เลยมาอีกจะเป็นซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 ไปเชื่อมออกซอยสุขุมวิท 19 และ 15 ได้ ขวามือมี 7-11 อยู่ปากซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 เลี้ยวขวาไปเชื่อมสุขุมวิท 23 และซอยประสานมิตรได้ เราจะขับตรงไปค่ะ

จากนั้นจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอ Grand Park View Asoke ซ้ายมือ ขวามือเป็นปั๊ม Shell และ GMM Grammy

เลยมาหน่อยเป็นตลาดรวมทรัพย์ค่อนข้างจะคึกคักในช่วงวันทำงานค่ะ พนักงานออฟฟิศย่านนี้จะเยอะหน่อย ขวามือจะเป็นคอนโด Supalai Premier

เลยมาอีกจะเจอ Asoke Tower ซ้ายมือ

เลยมาหน่อยก็จะเห็น 7-11 ตรงอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ข้างหน้าก็จะเป็นพื้นที่โครงการค่ะ ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็น รพ.จักษุ รัตนิน

ถนนและแยกที่สำคัญใกล้ๆโครงการ

• แยกอโศก-เพชรบุรี : 240 ม.
• แยกพระราม 9 : 1 กม.
• แยกอโศก : 1.2 กม.
• แยกประตูน้ำ : 2.6 กม.
• แยกเพลินจิต 2.8 กม.
• แยกพระราม 4 : 3 กม.
• แยกราชประสงค์ : 3.2 กม.
• แยกชิดลม : 3.3 กม.
• แยกทองหล่อ : 3.6 กม.
• แยกเอกมัย : 4.3 กม.
• แยกวิทยุ : 4.8 กม.

• ถนนเพชรบุรี : 240 ม.
• ถนนอโศก-ดินแดง : 250 ม.
• ถนนพระราม 9 : 1.1 กม.
• ถนนดินแดง : 1.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษกฝั่งพระราม 4 : 1.3 กม.
• ถนนพระราม 4 : 3 กม.
• ถนนพระราม 3 : 3.2 กม.

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• MRT เพชรบุรี : 200 ม.
• ARL มักกะสัน : 350 ม.
• MRT สุขุมวิท : 900 ม.
• BTS อโศก : 1.2 กม.
• ท่าเรืออโศก : 200 ม.

• 7-11 : 20 ม.
• ร้านบ้านสวนอโศก : 100 ม.
• Singha Complex : 280 ม.
• Terminal 21 : 1.2 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 : 1.3 กม.
• ฟอร์จูน : 1.3 กม.
• Robinson อโศก : 1.4 กม.
• Emporium : 2.3 กม.
• Emquartier : 2.3 กม.
• Central Embassy : 2.8 กม.
• Central World : 2.9 กม.
• Central ชิดลม : 3 กม.
• Siam Paragon : 3.3 กม.

• สวนเบญจสิริ : 2.5 กม.
• สวนเบญจกิตติ : 3.3 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.3 กม. (MRT 2 สถานี)
• สวนลุมพินี : 4.5 กม. (MRT 3 สถานี)

• รพ.บำรุงราษฎร์ : 1.8 กม.
• รพ.จักษุ รัตนิน : 3 ม. (ตรงข้ามโครงการ)

• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 350 ม.
• โรงเรียนเซนต์ดอมินิก : 650 ม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก กรุงเทพฯ : 650 ม.
• โรงเรียนวัฒนา : 850 ม.
• โรงเรียนนานาชาติ NIST : 1.8 กม.

รอบๆโครงการ

• ทิศเหนือ มองไปทางถนนเพชรบุรีพื้นที่ติดกับอาคาร 253 Asoke สูง 30 ชั้น ข้ามคลองไปมี Q Asoke สูง 41 ชั้น
• ทิศใต้ มองไปทางถนนสุขุมวิทพื้นที่ติดกับอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ถัดออกมาประมาณ 55 ม. มี Sukhumvit Living Town สูง 36 ชั้น
• ทิศตะวันออก หรือด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนอโศกมนตรี ฝั่งตรงข้ามเป็น รพ.จักษุ รัตนินสูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก เป็นวิวที่โล่งที่สุดมองไปเห็นแนวอาคารฝั่งสุขุมวิทซอยต้นๆ ในระยะประชิดพื้นที่ติดกับบ้านพักอาศัย ถัดออกไปจะเป็นโรงเรียนนานาชาติ NIST และโรงเรียนวัฒนา โอกาสที่จะมีตึกสูงฝั่งนี้น้อยมากค่ะ

มาเดินดูบรรยากาศรอบๆกันสักหน่อยนะคะ เริ่มจากฝั่งตรงข้ามโครงการเป็น รพ.จักษุรัตนิน

เดินไปทางฝั่งซ้ายมือของโครงการจะมุ่งหน้าไปทางถนนเพชรบุรี

ติดกับโครงการทางซ้ายมือเลยจะเป็นอาคาร 253 Asoke สูง 30 ชั้น

ระหว่างอาคารมีซอยโรจนา ซึ่งจะมีคิวพี่วินอยู่หน้าปากซอย เรียกใช้งานได้สะดวกค่ะ

ค่าโดยสารไปอาคารสำนักงานต่างๆ และรถไฟฟ้า

ถัดมาจะมีเวิ้งภายใน woo is room Apartment ด้านในมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ และร้านสะดวกซื้อ

บรรยากาศด้านในค่ะ

จากตรงนี้ถ้าเดินต่อไป ข้ามสะพานจะสามารถเดินไปทางถนนเพชรบุรี เพื่อขึ้น MRT เพชรบุรีได้ หรือถ้าเดินลงไปข้างสะพานจะมีท่าเรืออโศกค่ะ

ฝั่งขวามือของโครงการ

ติดกับโครงการทางฝั่งนี้จะเป็นตึกแถว สูง 4.5 – 5 ชั้น

มี 7-11 ในระยะเดินสบายๆ

ติดกับ 7-11 ก็จะเป็นทางเข้า Asoke Residence

ติดกับทางเข้ามีร้านส้มตำไก่ย่าง

ถัดมาจะเป็นทางม้าลาย มีป้ายบอกชัดเจนพร้อมไฟจราจรให้รถหยุดสำหรับคนเดินข้าม ฝั่งตรงข้ามเป็นซอยสุขุมวิท 21 ซึ่งเป็นซอยที่น้องๆนักศึกษา มศว. เดินเข้าออกกันบ่อยค่ะ

ติดกันเป็นโครงการ Sukhumvit Living Town สูง 36 ชั้น และ Asoke Tower 19 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามมีบ้านก้ามปู @ อโศก ร้านอาหารดัง และร้านกาแฟให้เลือกทานหลายร้าน (ตรงนี้ที่เคยเป็น Mister Donut) ถัดไปเป็นอาคาร Q House และ Supalai Premier

เดินต่อมาอีกหน่อย จะมีป้ายรถเมล์ค่ะ

ถัดมาเป็น Asoke Towers ภายในมีทั้งสำนักงานให้เช่า และคอนโดมิเนียม ใต้อาคารมีทั้ง Tops Daily, ร้านอาหาร Kuppadeli, Subway และ Proflex

ถัดไปจากตรงนี้ ฝั่งตรงข้ามเป็น มศว.ค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ The Lofts Asoke จะเป็นหนึ่งใน The Lofts Series ของ Raimon Land ซึ่งเจ้านี้เป็น Developer รายแรกๆเลยที่ทำโครงการสไตล์ Loft ย้อนไปประมาณ 15-16 ปีที่แล้ว โครงการแรกของเค้าจะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นสไตล์ลอฟท์ หลังจากนั้นจึงขยับมาเป็นคอนโด และพัฒนามาเรื่อยๆ ก็เรียกได้ว่าเป็นของถนัดของเค้าเลยนะคะ จนมาถึงโครงการนี้ ถือเป็นโครงการที่มีสไตล์ชัดที่สุด เป็น Industrial Loft ทั้งส่วนกลางไปจนถึงห้องพัก

ภาพรวมของตัวโครงการจะมีส่วนกลางหลักๆ อยู่ที่ชั้น 1, 2, 4 และ 31 มีจุดเด่นคือฝ้าเพดาน Double Volume ทุกชั้น ที่จอดรถจะเป็นแบบ Automated Parking ที่ชั้น 1 – 24 ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 3 – 30 เป็นห้องแบบ Loft และชั้น 31-45 จะเป็นห้องแบบ Sky loft ซึ่งเดี๋ยวเราจะพามาชมกันทีละส่วนๆค่ะ

ก่อนจะไปดูอาคารของจริง จะให้ดูตัวโมเดลจะได้เห็นภาพรวมของตัวอาคารคร่าวๆ ด้านหน้าของโครงการจะติดกับถนนอโศกมนตรี ตัวอาคารมีทั้งหมด 37 ชั้น, 7 ชั้นลอย และ 1 Roof Top Garden แบ่งหลักๆได้ 4 ส่วนคือ

• ส่วน Lobby นับจากแปลนคือชั้น 1 – 5 จะประกอบไปด้วย Lobby , Workspace and Library , Fitness Center , Garden
• Loft Units เป็นยูนิตพักอาศัยแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom เริ่มตั้งแต่ชั้น 3-30
• Sky Loft Units เป็นยูนิตพักอาศัยแบบ Duplex 1 Bedroom , Duplex 2 Bedroom , Duplex 3 Bedroom เริ่มจากชั้น 31-44
• Roof Top Garden สำหรับให้ลูกบ้านขึ้นไปนั่งพักผ่อนได้

ข้ามมาดูส่วนยอดอาคาร เป็นโซน Sky Loft Units ที่ชั้น 31 จะมีสระว่ายน้ำ และ Decks มี Steam room จากชั้น 31 ขึ้นไป จะเป็นส่วนที่เป็นระยะร่นของอาคารตามกฎหมาย โดยทำเป็น Sky Garden ให้ลูกบ้านขึ้นไปรับลมชมวิวได้ จะอยู่ที่ชั้น 35 และ 39 ส่วนชั้นบนสุดคือ 45 Roof Top Garden

มาดูรายละเอียด Plan กันอีกนิด เริ่มที่ตัว Master Plan ทางเข้า – ออกอยู่ติดกับถนนอโศกมนตรี มีตกแต่งสวนหย่อมทั้งสองฝั่งทางเข้า เข้ามาจะเจอ Drop Off ที่จอดรถจะอยู่ฝั่งทิศเหนือ เป็นแบบจอดอัตโนมัติ แบ่งเป็น 3 ช่อง จอดได้ทั้งหมด 211 คัน และมีที่จอดใต้อาคารอีก 5 คัน หรือคิดเป็น 100% ไม่สามารถจอดซ้อนคันได้ จากช่องจอดสามารถเชื่อมเข้า Lobby ได้เลย

ส่วน Lobby จะอยู่โซนด้านหน้า เข้ามาเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว บันไดหนีไฟมีสองจุด

เริ่มที่ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดถนนอโศกมนตรี พื้นที่หน้าทางเข้าก็จะมีซุ้มตกแต่งพร้อมป้ายชื่อโครงการประกบทางซ้ายและขวา พวกตัวป้ายรวมไปถึงพวกโครงตกแต่งก็จะใช้เป็น Texture Paint เหมือนสีสนิมทั้งหมดนะคะ ซึ่งวัสดุนี้จะเป็นคีย์หลักของสไตล์ Industrial Loft ที่เค้าใช้ในพื้นที่ส่วนกลางที่เป็น Outdoor ในหลายๆส่วนของโครงการด้วย

ส่วนทางเข้าด้านหน้าโครงการจะมีป้อม รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มีกล้อง CCTV ติดไว้ตรงจุดนี้ 1 ตัวบนถนน และอีก 1 ตัว ที่ป้อม รปภ.ค่ะ ซึ่งทางเข้าตรงนี้โดยปกติจะไม่ต้องใช้คีย์การ์ดนะคะ รถ Taxi หรือคนที่ขับมาส่งเพื่อนก็สามารถผ่านเข้าไปได้ตรงจุด Drop off ได้เลย

ป้อม รปภ.จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ พร้อมกล้อง CCTV 1 ตัว

ผ่านป้อม รปภ.เข้ามาปุ๊ป เราจะเจอสวนหย่อมเล็กๆทางซ้าย และขวามือ ลงต้นไม้ไว้ให้เพิ่มความร่มรื่น ปรับอารมณ์จากถนนด้านนอกค่ะ

เมื่อเดินเข้ามาด้านในจะเจอกับป้ายชื่อโครงการที่ทำเป็นสีสนิม เท่ๆ และต้นไม้เพิ่มพื้นที่สีเขียวเพื่อความสดชื่น

ด้านหลังป้ายจะเป็นจุด Drop Off ผู้โดยสาร สำหรับรถโดยสารสามารถวนมาส่งผู้โดยสารตรงนี้ แล้ววนออกได้เลย

มีระบบรักษาความปลอดภัยอีกจุดอยู่ด้านในค่ะ ถ้าเป็นลูกบ้านจะเข้าที่จอดรถก็จะต้องวนขับไปทางซ้าย แตะคีย์การ์ดตรงรั้วกั้นไม้กระดก แล้วเข้าไปยังที่จอดรถ Automatic Parking ด้านในได้เลย ซึ่งที่จอดรถของโครงการนี้จะเป็น Automatic Parking 100% มีทั้งหมด 3 Slots

ภายในช่องจอด เราสามารถขับเข้ามาจอดได้ที่ช่องกลาง ซึ่งด้านหลังจะมีประตูเชื่อมเข้าด้านใน Lobby โดยใช้คีย์การ์ดแตะ แล้วสามารถเดินเข้า Lobby ได้เลย

พอเราจอดเสร็จระบบก็จะจัดการเอารถเราขึ้นไปจอดตามช่องด้านบน ถ้าลงทะเบียนเป็นพวกรถซุปเปอร์คาร์ไว้ก็จะมีช่องที่ทำขนาดพิเศษไว้รองรับด้วย

ด้านหน้าทางเข้าที่จอดรถ จะมีจอโชว์ว่าตอนนี้รถเรากำลังลงมา หรือขึ้นไปเข้าที่จอดเรียบร้อยมั้ย ใช้เวลาเคลื่อนรถขึ้นไปจอด และรอรับรถแต่ละรอบใช้เวลาประมาณ 3 นาที

ส่วนเวลาที่เราจะออกจากโครงการก็สามารถเรียกรถได้จากหน้าจอภายใน Lobby จากนั้นรอรถลงมาถึงตัว Slot ชั้น 1 แล้วเราก็เดินออกมาทางประตูที่เชื่อมจาก Lobby และขับรถออกจากโครงการได้เลยค่ะ

ส่วนทางเข้าหลักของตัวอาคารจะอยู่ด้านหน้า ติดกับส่วน Drop Off ตรงนี้เค้าจะทำสโลป รองรับผู้ที่ใช้วีลแชร์ด้วย ส่วนตัวประตูทางเข้าโดยปกติก็จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าไปด้านใน

แต่โครงการนี้เค้าจะใช้ igloohome เข้ามาเพิ่ม เวลาที่เรามีเพื่อนมาหาก็สามารถส่ง 1 Time Password แล้วตรงนี้จะมีกล้องลิ้งค์ไปที่โทรศัพท์ลูกบ้าน ก็สามารถสั่งเปิดประตูจากบนห้องได้เลย ซึ่งตรงนี้จะครอบคลุมถึงลิฟต์ด้วย เพราะฉะนั้นเวลาที่เราไม่อยู่ห้อง, ทำอะไรยุ่งๆ หรือขี้เกียจลงมาเปิดประตูตรงนี้ก็จะสามารถอำนวยความสะดวกให้ได้มากทีเดียวค่ะ

เข้ามาภายในตัวอาคาร ส่วนแรกที่เราเจอจะเป็น Lobby ตกแต่งสไตล์ Industrial Loft เฟอร์นิเจอร์ใช้เป็นโทนสีดำๆ ส้มๆ จัดที่นั่งรับรองมาให้หลายชุดนะคะ

และตรงนี้จะพิเศษกว่าชั้นอื่นๆ คือโถงที่สูงยาวไปเลย 3 ชั้น หรือ 16 เมตร ตรงนี้เป็น Gimmick ที่เท่ และโดดเด่นมากสำหรับโครงการนี้

ส่วนด้านหลังตรงนี้ที่เราเห็นเป็นเหมือนฉากตกแต่ง จริงๆแล้ว คือส่วน Mail Room ค่ะ ด้านในแบ่งเป็นช่องๆตามจำนวนห้องพัก

และในส่วน Lobby ที่บอกไป ว่าจะมีจอควบคุมที่ใช้เรียกรถจากที่จอดรถ พอรถมาถึงแล้ว เราก็กดปุ่มเปิดประตูเข้า Slot ที่จอดรถทางประตูด้านนี้ และขับออกไปได้เลย

จอเรียกรถจากภายใน Lobby แตะคีย์การ์ดตรงนี้ 1 ครั้งเพื่อ Process ระบบเรียกรถ

จากนั้นมาแตะคีย์การ์ดหน้าประตูอีกครั้งเพื่อยืนยันว่าลงมารอรถ พร้อมรับรถแล้ว เมื่อรถลงมาถึงก็กดปุ่มที่ประตูแล้วออกไปรับรถได้เลย

ติดกับ Lobby หลัก ขยับมาทางด้านหน้านิดนึงก็จะมีเคาน์เตอร์ Concierge คอยให้บริการลูกบ้าน

และถัดมาตรงนี้ก็จะเป็น Lobby รับรองอีกส่วน ซึ่งจะมีจัดชุดเก้าอี้โซฟาหลายชุด สามารถให้เพื่อนนั่งรอ หรือลูกบ้านก็สามารถเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งเล่นที่ชั้นล่างได้เช่นกัน

มุมจาก Lobby ด้านหน้ามองย้อนไปทาง Lobby หลัก

บันไดวนภายใน Lobby ด้านหน้าตรงนี้ก็จะเชื่อมขึ้นไปยังชั้น 2 คือส่วนห้อง Co – Working Space และ Social Lounge แต่ถ้าใครไม่อยากเดินก็สามารถขึ้นลิฟต์ไปได้เช่นกันค่ะ

ส่วนห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 ก็จะอยู่บริเวณ Lobby ส่วนนี้ จะอยู่ด้านหลังบันได มีแยกห้องน้ำชาย-หญิงไว้ให้เรียบร้อย

ภายในห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

แปลนชั้น 2 ตรงส่วนหมายเลข 1 จะเป็น Lounge, Workpace, Library มีบันไดวนขึ้นมาจะชั้น 1 ได้ ส่วนหมายเลข 2 คือโถงลิฟต์ ส่วนที่ 3 คือ Void ของ Lobby ที่สูงขึ้นไปถึงชั้น 5 ค่ะ ส่วนที่ 4 จะเป็นที่จอดรถอัตโนมัติ

ขึ้นมาดูส่วนกลางชั้น 2 ถ้าเราขึ้นมาจากบันไดวนก็จะสามารถเข้า Lounge ได้เลย แต่ถ้าขึ้นลิฟต์มาก็จะต้องแตะคีย์การ์ดหน้าห้องเพื่อนเข้าส่วนกลางค่ะ

ขึ้นมาที่ส่วนกลางชั้น 2 ขึ้นมาจะเป็น Social Lounge โถงขนาดใหญ่ Double Volume ตกแต่งสไตล์ลอฟท์ เป็นช่องแสงขนาดใหญ่รอบๆห้อง ตีเฟรมความสูงจรดฝ้า ทำให้พื้นที่ภายในที่ตกแต่งด้วยสีโทนมืดๆ สีดำ และเทา ให้ได้รับแสงธรรมชาติมาบาลานซ์บรรยากาศภายในให้ดูโปร่งขึ้นค่ะ

ส่วนฟังก์ชั่นภายในส่วนโถงนี้จะใช้ประโยชน์ได้หลากหลายฟังก์ชั่น โดยพื้นที่โถงส่วนแรกจะเป็น Lounge แบ่งพื้นที่นั่งพักผ่อน และมีมุมปาร์ตี้

มีพื้นที่เตรียมอาหารด้านหลัง

ด้านในเป็นเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร

ส่วนอีกฝั่งจะมีโต๊ะพูล และโต๊ะกึ่งๆเคาน์เตอร์บาร์ สามารถมานั่งชิล หรือเอางานมานั่งเปลี่ยนบรรยากาศก็ได้

พื้นที่อีกฝั่งจะมีฉากกั้นที่สามารถเลื่อนกั้นห้องได้ทั้งหมด 2 ห้อง

ห้องส่วนแรกกั้นแล้วจะได้พื้นที่นั่งอ่านหนังสือเงียบๆ จัดเก้าอี้แบบมีที่นั่งพักขามาให้ 4 ชุด

และห้องด้านในสุดสามารถปิดเป็นห้องประชุมได้ ซึ่งสามารถจัดโต๊ะยาวได้ถึง 8 ที่นั่ง

ภาพรวมภายในส่วน Social Lounge และ Workspace

แปลนชั้น 4 ส่วนหน้าหมายเลข 1 เป็นฟิตเนส และมีทางเดินออกไปยังสวนลอยด้านหน้าที่ยื่นออกมา หมายเลข 3 คือส่วน Triple Volume ของ Lobby

ส่วนกลางที่ชั้น 4 จะเป็นฟิตเนสขนาดใหญ่ ความสูงฝ้าเพดาน 6 เมตร เหมือนกันค่ะ

สังเกตว่ารอบๆห้องก็จะเปิดเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ ตกแต่งด้วยไม้เลื้อยลงมาเป็นม่านธรรมชาติ ทำให้เวลาเราใช้งานแล้วมองออกไปจะรู้สึกสบายตามากขึ้น ส่วนอุปกรณ์ออกกำลังกายก็จัดมาให้ครบครัน มีทั้งพวกเครื่องคาดิโอและโซนเวทเทรนนิ่ง

ผนังอีกด้านเป็นกระจกเงายาวทั้งผนัง เวลาเราออกกำลังกายจะสามารถเช็คท่าทางของเราไปด้วยได้ค่ะ

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มีเครื่อง Multi Machine รวมเครื่องบริหารกล้ามเนื้อหลายๆส่วนไว้

Row Machine 1 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

Eliptical 1 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง

ดัมเบลคละขนาด 20 ชิ้น และเบาะปรับระดับได้ นอกจากนั้นก็จะมีน้ำดื่มไว้ให้บริการด้วย ไม่ต้องพกขวดน้ำใหญ่ๆมาฟิตเนสค่ะ

ภายในฟิตเนสเราจะเห็นกำแพงดำๆโค้งๆ ตรงนี้คือส่วนห้องน้ำค่ะ

ด้านในก็จะแยกอ่างล้างมือไว้ด้านนอก แล้วก็จะมีห้องน้ำแยกชาย – หญิง อย่างละห้อง แต่จะไม่มีห้องอาบน้ำ พวกห้องอาบน้ำกับห้องซาวน่าเค้าจะมีอยู่ที่ชั้น 31 ซึ่งเป็นชั้นสระว่ายน้ำค่ะ

อ่างล้างมือ 2 อ่าง พร้อมกระจกเงาด้านนอก

ประตูห้องน้ำทำมาโค้งๆตามรูปทรงห้องน้ำ

ด้านในห้องน้ำหญิง

และห้องน้ำชาย

นอกจากพื้นที่ออกกำลังกายด้านในฟิตเนสแล้ว ติดกับฟิตเนสก็จะมีประตูเชื่อมส่วนหย่อมด้านนอกด้วย เวลาเราออกกำลังกายเสร็จ อยากออกไปยืดเส้นยืดสายในสวน ก็เค้าจะมีม้านั่งยาวไว้ให้ด้วย

ขยับมาด้านนอก วิวสวนนี้จะเป็นทางฝั่งถนนอโศก

จากสวนมองย้อนไปที่ตัวอาคาร

แปลนชั้น 31 ส่วนด้านหน้าจะเป็น Facility มีสระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor ระบบเกลือขนาด 25 x 5 ม. ลึก 1.2 ม. พร้อม Sun Decks มีสวนหย่อมด้านหน้า มี Steam Room และห้องน้ำ โซนด้านในจะเป็นส่วนพักอาศัยมี 3 ยูนิตเป็นแบบ Sky Loft Units

มาดูของจริงต่อ ตัวสระว่ายน้ำเป็นแบบ Infinity Edge Pool เป็นสระแบบน้ำล้น ระบบเกลือ ขนาด 25 x 5 เมตร จากสระว่ายน้ำมองเห็นวิวทางฝั่งทิศเหนือและวิวอโศกทางทิศตะวันออกของตัวโครงการ

ทางลงสระเป็นขั้นๆ ไล่ระดับใต้น้ำ ปูพื้นสระโดยใช้กระเบื้องโมเสค

ข้างสระมี Sun Decks จัด Sunbed มาให้ด้วย

อีกฝั่งทางนี้จะเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระ ติดตั้งฝักบัวมาให้ 2 ชุด และด้านหลังก็จะเป็นห้องน้ำแยกชาย – หญิง

ภายในห้องน้ำหญิง

เข้ามาเจออ่างล้างมือ 2 อ่าง

ด้านในมีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, พื้นที่เปลี่ยนเสื้อผ้า และห้อง Steam room

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

และห้อง Steam Room

ภายในห้องน้ำชายกัน

เข้ามาจะเหมือนกับที่ห้องน้ำหญิงค่ะ เพิ่มมาแค่โถปัสสาวะชาย 1 โถ

มีห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

และห้อง Steam

ขยับมาที่พื้นที่ข้างสระ จะจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อน มีเคาน์เตอร์บาร์ และพื้นที่เตรียมอาหาร สามารถมานั่งเล่น หรือจัดปาร์ตี้ริมสระก็ได้ค่ะ

แบ่งโซนทางซ้ายเป็นเก้าอี้นั่งยาว มีโต๊ะกลางเล็กๆ

ทางขวาเป็นเคาน์เตอร์บาร์ ด้านหลังมีเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร เครื่องดื่ม

ด้านนอกมีสวนหย่อมเล็กๆ มองเห็นวิวฝั่งถนนอโศก

มุมจากสวนมองย้อนกลับเข้าไปด้านใน

ภายในโถงลิฟต์โดยสารที่ชั้นบนค่ะ ทำออกมาดูดีเลย ใช้ผนังเป็นกระจกสีดำทั้งหมด

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการหลักๆจะมี 2 แบบ คือห้องแบบ Simplex ฝ้าเพดานสูง 3.15 เมตร และห้องแบบ Duplex Sky Loft ความสูงฝ้าเพดาน 5.6 เมตร

ห้องแบบ Loft

• 1 Bedroom ขนาด 35 – 49 ตร.ม
• 2 Bedroom ขนาด 74 – 87 ตร.ม

ห้องแบบ Duplex Sky Loft

• 1 Bedroom ขนาด 76 ตร.ม
• 2 Bedroom ขนาด 117 ตร.ม
• 3 Bedroom ขนาด 127 ตร.ม

ซึ่งความน่าสนใจของโครงการนี้คือ ก่อนหน้านี้ทางโครงการจะให้เลือกวัสดุของห้องเองเลย ทั้งกระเบื้อง และหิน โดยมีให้เลือกโทนสีของ พื้น ฝ้า และผนัง มีทั้งหมด 3 แบบคือ Functional, Bold, Raw โดยจะให้จะให้ลูกบ้านเลือกตั้งแต่ตอนที่ทำสัญญา แต่ว่าตอนนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว วัสดุของแต่ละห้องจึงถูกฟิกซ์ไว้แล้ว เพราะฉะนั้นถ้าใครที่สนใจโครงการ แนะนำว่าให้เข้ามาดูห้องของจริงก่อนค่ะ

TYPE 1A

1 Bedroom / 49 sq.m.
Lofts Zone (3 – 30 Fl.)

—————————

TYPE 1B

1 Bedroom / 35 sq.m.
Lofts Zone (6 – 30 Fl.)

—————————

TYPE 2A

2 Bedrooms / 87 sq.m.
Lofts Zone (3 – 30 Fl.)

—————————

TYPE 2B

2 Bedrooms / 86 sq.m.
Lofts Zone (6 – 30 Fl.)

—————————

TYPE 2C

2 Bedrooms / 74 sq.m.
Lofts Zone (6 – 30 Fl.)

—————————

TYPE L1A

1 Bedroom Duplex / 77 sq.m.
Sky Lofts Zone (31 Fl.)

—————————

TYPE L1B

1 Bedroom Duplex / 76 sq.m.
Sky Lofts Zone (33/34 Fl.)

—————————

TYPE L2A

2 Bedrooms Duplex / 120 sq.m.
Sky Lofts Zone (31 – 37 Fl.)

—————————

TYPE L3A

3 Bedrooms Duplex / 127.5 sq.m.
Sky Lofts Zone (32 – 37 Fl.)

—————————

TYPE L3B

3 Bedrooms Duplex / 145 sq.m.
Sky Lofts Zone (32 Fl.)

—————————

Material

โครงการนี้จะใช้วัสดุกระเบื้อง และหินโดยมีให้เลือกโทนสีของ พื้น ฝ้า และผนัง 3 แบบค่ะ แบ่งเป็น Functional , Bold , Raw สำหรับตอนนี้โครงการเสร็จเรียบร้อยแล้ว เพราะฉะนั้นห้องที่ยังมีอยู่โครงการเค้าก็จะฟิกซ์ตัววัสดุไปแล้ว ไม่สามารถเลือกได้นะคะ

แบบ Functional

แบบ Bold

แบบ Raw

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 ห้องนะคะ เป็นห้องแบบ 2 Bedrooms ตกแต่งห้องแบบ Raw ทั้งคู่เลย แต่จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอย และการวางแปลนที่แตกต่างกันค่ะ

• ห้องแบบ Simplex : 2 Bedrooms ขนาด 86 ตร.ม.
• ห้องแบบ Simplex : 2 Bedrooms ขนาด 87 ตร.ม.

โดยห้องของโครงการนี้เค้าจะขายแบบ Fully Fitted โดยจะมีชุดครัว, ตู้เสื้อผ้า และแอร์แบบ Conceal ติดตั้งไว้ให้ทุกห้อง เดี๋ยวเรามาดูของจริงกันเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างห้องแรกจะมาชม 2 Bedroom ขนาด 86 ตร.ม. เริ่มที่หน้าห้อง ทุกห้องจะมีเลขห้องติดไว้บนป้ายโลหะฉลุ พร้อมกริ่งหน้าห้อง ส่วนประตูทางเข้าห้องจะได้เป็นบานทึบ ติดตั้งตาแมวไว้ให้ส่องคนที่มาเคาะห้องเรา

** อ้อ ห้องนี้ที่เรากำลังจะเข้าไปชม จะใช้ตัวเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการเค้าแถมให้เป็นโปรโมชั่นอยู่ ถ้าเราซื้อภายในเดือนมีนาคมนี้ด้วยนะคะ โดยจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ของ Niiq รวมๆราคาประมาณ 600,000 บาทเลยค่ะ

ส่วน Digital Door Lock ก็จะได้ของ igloohome ที่ใช้ได้ทั้ง Password ที่สามารถกำหนด 1 Time Password ได้, Key card, Bluetooth ใส่ User ได้ 15 เครื่อง

เข้ามาในตัวห้องจะเจอโถงทางเดินสั้นๆ เป็นส่วนต้อนรับ ความสูงฝ้าเพดาน 3.15 เมตร

ให้ดูพื้นที่บริเวณโถงทางเข้าห้อง จะมีตู้ Built – in เรียบกับผนังมาให้ 1 หลัง

ตัวตู้ขนาดค่อนข้างใหญ่ สามารถไว้เก็บรองเท้าหรือพวกอุปกรณ์ต่างๆ เช่น WiFi Router หรือของกระจุกกระจิกอื่นๆให้เป็นระเบียบ

ถัดเข้ามา จะเจอกับพื้นที่โถงกว้างๆ ส่วนแรกเป็นพื้นที่ห้องครัว เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่น และระเบียงภายนอก

ส่วนงานตกแต่งภายในของห้องนี้จะเป็นแบบ Raw ใช้ผนังขัด กระเบื้องเซรามิคลายไม้ โทนสีของห้องจะออกเทาๆ ดำๆ ดิบๆ ซึ่งปกติสีแบบนี้จะทำให้ห้องดูแคบ แต่ด้วยความสูงฝ้าเพดานสูง 3.15 เมตร ทำให้ห้องดูโอ่โถง โปร่งสบายขึ้นค่ะ

มาดูฟังก์ชั่นส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัว โดยครัวของห้องนี้จะได้เป็นครัวเปิดนะคะ ไม่มีกั้นห้องมาให้ ซึ่งจริงๆครัวแบบนี้จะเหมาะกับการเตรียมอาหารง่ายๆ เล็กๆน้อยๆ ไม่มีกลิ่นควันเยอะ แต่ถ้าใครทำครัวแบบจริงจังบ่อยๆ แนะนำว่าให้กั้นห้องเพิ่มค่ะ แต่อาจจะทำให้ความโปร่งสบายในห้องลดลงนิดหน่อยนะ

พื้นที่ส่วนครัวจะรวมห้องทานอาหารไว้ด้วย พื้นที่การใช้งานสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 3 – 4 ที่นั่ง กำลังดี (โดยชุดโต๊ะทานอาหารนี้จะได้ใช้เฟอร์นิเจอร์ที่แถมโปรโมชั่นภายในเดือนมีนา 62 ด้วยค่ะ)

ส่วนสเปคของเคาน์เตอร์ครัวที่ได้มา ชุดนี้เป็นเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุมขนาดค่อนข้างใหญ่ค่ะ ห้องจริงก็ได้ตามนี้เลย

มีพื้นที่เตรียมอาหารค่อนข้างกว้าง ให้มาทั้งซิ้งค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า 4 หัว, เครื่องดูดควัน และเตาอบด้านล่าง ยี่ห้อ smeg ส่วนตัว Top จะเป็นหินสังเคราะห์ ด้านหลังกรุกระเบื้องเป็น Backsplash

ซิ้งค์ล้างจานเป็นทรงสี่เหลี่ยม ขนาดมาตรฐาน

ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำ MEX

เตาไฟฟ้าแบบสี่หัว ของ smeg

ตู้ด้านล่างจะมีเตา Built – in มาให้ แบ่งเป็นช่องเก็บของ และลิ้นชักหลายช่อง สามารถเก็บพวกจาน ชาม ช้อน ส้อมได้เยอะเลย

ส่วนตู้ด้านบนได้หน้าบาน Hi Gloss ด้านในแบ่งเป็นชั้นๆ ไว้เก็บพวกเครื่องปรุงต่างๆ ติดกันจะมีช่องสำหรับวางตู้เย็น พร้อมตู้เก็บของด้านบน

ติดกับช่องวางตู้เย็นจะทำเป็นตู้เก็บของมาให้เพิ่มด้วย ขนาดตู้ค่อนข้างใหญ่ สามารถเก็บของได้เยอะ

ให้ดูระยะการใช้งานยืนทำครัว หลังจากวางโต๊ะทานอาหารไปแล้ว ยังมีระยะให้พอยืนทำครัวได้สะดวก แต่ถ้าอยากได้กว้างขึ้นก็สามารถขยับชุดโต๊ะทานอาหารได้ค่ะ

ถัดมาจากห้องทานอาหารจะเป็นพื้นที่โถงต่อเนื่อง เชื่อมมาที่ห้องนั่งเล่น ซึ่งห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้างขวางเลย เวลาเพื่อนมาที่ห้องก็สามารถนั่งคุยกันได้สบายๆค่ะ

สามารถที่จะวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่ง ได้สบายๆ หรือจะใช้เป็นโซฟาทรง L – Shape ก็ได้ จะได้เพิ่มพื้นที่นอนเอนหลังค่ะ ซึ่งตัวโซฟาที่เห็นในรูปก็รวมในโปรโมชั่นแถมเฟอร์ฯ ด้วยนะคะ

ส่วนพื้นที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่วางทีวี ตรงนี้เราสามารถหาชั้นวางเท่ๆมาวางก็ได้ หรือจะ Built – in เป็นชั้นวางเพิ่มก็จะได้ใช้ความสูงของฝ้าเพดานให้เป็นประโยชน์มากขึ้นด้วย

ระยะดูทีวีกว้างมาก สามารถวางโต๊ะกลางและใช้ทีวีจอใหญ่ๆได้สบาย

แอร์ในห้องจะได้แบบ Conceal ติดไว้ให้ในห้องนั่งเล่นและห้องนอนทุกห้อง

ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นที่ระเบียง ตัวประตูระเบียงจะได้เป็นบานสไลด์คู่ เปิดได้สองด้านกว้างๆ แบบนี้ ประกบด้านข้างด้วยบานฟิกซ์ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง

ส่วนพื้นที่ระเบียงของโครงการนี้จะได้ระเบียงค่อนข้างกว้าง สามารถจัดชุดโต๊ะทานกาแฟเล็กๆได้ ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์ ติดไฟมาให้ 1 ดวง

ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์จะถูกยกไว้ด้านบน และมีกริลติดไว้เพื่อความเรียบร้อยค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้องนั่งเล่น

ติดกับห้องนั่งเล่นจะมีโถงเล็กๆเชื่อมเข้าไปยังห้องนอนและห้องน้ำ ซึ่งการจัดแปลนให้มีโถงเล็กๆแยกจากห้องนั่งเล่นแบบนี้ จะช่วยให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

เรามาดูในส่วนของห้องน้ำกันก่อน

จะเห็นว่าทางโครงการดีไซน์อุปกรณ์ต่างๆเป็นสีดำทั้งหมด ตั้งแต่มือจับประตูเพื่อให้เข้ากับสไตล์ลอฟท์ทั้งห้อง

เข้ามาภายในห้องน้ำ จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้คือ ห้องน้ำเค้าทำมาสวย แล้วก็มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้างทุกห้องนะคะ อย่างในห้องนี้ก็ยังคงทำมาในสไตล์ลอฟท์ๆ ผนังกรุกระเบื้องเซรามิค ทั้งก๊อก และฝักบัวใช้สีดำทั้งหมด ให้เข้ากับงานตกแต่งโดยรวมทั้งหมดของห้อง สุขภัณฑ์ที่เราเห็นได้ตามนี้เลย

ด้านหลังบานประตูห้องน้ำจะมีติดที่แขวนผ้าขนหนูมาให้ พร้อมติดตั้ง Stopper ด้านหลังประตูเพื่อกันประตูกระแทกผนังด้านหลังค่ะ

เรามาดูในพื้นที่ส่วนแห้งกันก่อน

ส่วนนี้จะติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้ตามนี้

เริ่มที่อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบฝังเคาน์เตอร์ของ Cristina พร้อมก๊อกน้ำเย็น

ก๊อกน้ำใช้สีดำหมดเลย พร้อมติดตั้งระบบเครื่องทำน้ำร้อนมาให้พร้อมใช้งาน

ด้านล่างมีตู้ลอยตัวใช้วางของอย่างผ้าขนหนู ทิชชู่สำรอง ไว้ด้านบนได้ และเปิดออกมาเป็นลิ้นชักสามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์อาบน้ำได้

ด้านบนจะมีกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังแบบนี้เลย พร้อมซ่อนตู้เก็บของไว้ด้านใน

ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์ใช้ของยี่ห้อ Cristina มีปุ่มกดน้ำติดไว้ที่ผนังด้านหลัง พร้อมที่วางกระดาษชำระ

ฝั่งตรงข้ามติดราวแขวนผ้าขนหนูมาให้

ส่วนพื้นที่อาบน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ สังเกตว่าเค้าลงดีเทลมาละเอียดเลยนะคะ พวกมือจับห้องอาบน้ำ, งานเก็บขอบฉากกั้น และตัวบานพับใช้เป็นสีดำทั้งหมดด้วย

ภายในห้องอาบน้ำจะติดตั้งชุดฝักบัวของ Cristina ทั้งแบบ Rain Shower และ Hand Shower มาให้พร้อมถาดวางสบู่

ห้องอาบน้ำกว้าง ยืนอาบได้สะดวกเลยค่ะ

ถัดมาเรามาดูภายในห้องนอน Master Bedroom กันต่อ

เปิดเข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นตู้เสื้อผ้าทางฝั่งซ้ายมือ และห้องน้ำในตัว ส่วนขวามือจะเป็นห้องนอน

พื้นห้องจะปูเป็นพื้นต่อเนื่องไปจากห้องนั่งเล่นเลย

เข้ามาภายในห้องแล้วมองย้อนกลับไปทางประตูทางเข้าห้อง จะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ชุดใหญ่

ในห้องมาตรฐานก็จะได้ตู้ที่เห็นตามนี้เลยค่ะ เป็นตู้ Built – in หน้าบาน Hi Gloss เปิดให้ดูด้านในจะแบ่งช่องสำหรับแขวนเสื้อ, ลิ้นชัก และช่องเก็บผ้านวม ผ้าขนหนูด้านบนค่ะ

เข้ามาดูภายในห้อง Master Bedroom มีขนาดกว้างเลยทีเดียว และจุดเด่นคือมีช่องแสงบานใหญ่ทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนการจัดวางฟังก์ชั่นการใช้งานในห้องนี้ สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆเลยค่ะ เหลือพื้นที่ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง อย่างที่เห็นว่าสามารถวางโซฟานั่งพักขนาดกลางได้

ช่องแสงฝั่งที่ติดกับเตียงนอนเป็นช่องแสงบานใหญ่ ความสูงเกือบจรดฝ้า สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ และมีบานกระทุ้งให้สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

ตัวบานกระทุ้งจะเปิดกว้างได้ประมาณนี้ค่ะ

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียง มีระยะเหลือให้สามารถวางโต๊ะทำงาน หรือตู้เก็บของได้ แล้วยังมีระยะเดินผ่านตรงปลายเตียงได้สบายๆ

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนห้องน้ำในตัว

มีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะทำงานได้ มุมนั่งทำงานตรงนี้ติดกับช่องแสงขนาดใหญ่ เวลาทำงานจะได้รู้สึกปลอดโปร่ง

ให้ดูระยะการใช้งาน จะเห็นว่าเหลือพื้นที่กว้าง สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้สบายๆ มีระยะให้สามารถเดินผ่านได้สะดวก

เข้ามาดูห้องน้ำในตัวกันต่อ

โทนการตกแต่งของห้องน้ำ และสเปคในห้องจะเหมือนๆกับห้องน้ำห้องที่แล้ว แต่จะกว้างขึ้น และมีอ่างอาบน้ำค่ะ

พื้นที่ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์มาให้ครบชุดตามแบบ

กระจกเงาจะได้เป็นบานใหญ่พร้อมช่องเก็บของด้านหลัง

มีช่องแสงบานใหญ่ 1 บาน ถ้าใครไม่มั่นใจก็แนะนำให้หามู่ลี่มาติดเพิ่มแบบนี้ค่ะ

พื้นที่ห้องอาบน้ำกั้นด้วย Shower Box ภายในห้องอาบน้ำจะแบ่งเป็นส่วนยืนอาบน้ำ และอ่างแช่น้ำค่ะ โดยจะติดตั้งชุดฝักบัวของ Cristina ทั้งแบบ Rain Shower และ Hand Shower มาให้พร้อมถาดวางสบู่

ส่วนอ่างอาบน้ำใช้แบบฝังมีพื้นที่วางของรอบๆอ่าง สามารถวางพวกเครื่องหอม สปาต่างๆได้

พร้อมติดตั้งชุดก๊อกน้ำสีดำมาให้ครบค่ะ

มุมจากห้องอาบน้ำออกมาที่ห้องนอน

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เราไปดูภายในห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ โดยประตูห้องนอนจะได้เป็นบานสไลด์เข้ามุมแบบนี้ เวลาที่เราต้องการให้ห้องดูโปร่งๆ สามารถเปิดประตูทั้ง 2 ฝั่งไว้ได้

พื้นที่ภายในห้องนี้ จะมีขนาดเล็กลงมาจากห้อง Master Bedroom แต่ก็ยังมีพื้นที่ให้จัดวางฟังก์ชั่นต่างๆได้ครบ ใช้งานได้สะดวก มีช่องแสงขนาดใหญ่ 1 บาน เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ และบานกระทุ้งแบบที่ห้องนอน Master Bedroom ค่ะ

ขนาดเตียงที่สามารถวางได้ในห้องนี้จะเป็นเตียงเดี่ยวถึงควีนไซส์ แต่ถ้าใครไม่จัดเป็นห้องนอน ก็สามารถทำเป็นห้องทำงาน วางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ๆได้

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงมีระยะให้พอเดินผ่านได้สะดวก และถ้าใครชอบดูทีวี สามารถติดทีวีแบบแขวนผนังได้ มีเดินปลั๊ก และช่องเสียบสัญญาณมาให้พร้อม

อีกฝั่งของห้องจะมีตู้เสื้อผ้าติดตั้งมาให้ตามแบบ มีระยะการใช้งานพอดี สามารถยืนแต่งตัวได้สะดวก

ภายในตู้เสื้อผ้าแบ่งเป็นช่องเก็บของ และราวแขวนตามภาพเลยค่ะ

ถัดมาเป็นห้องตัวอย่างห้องที่ 2 เป็นห้องแบบ Simplex 2 Bedroom ขนาด 87 ตร.ม. เข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกจะเป็นเหมือนโถงทางเข้าห้อง ตรงนี้เราสามารถที่จะทำตู้เก็บรองเท้าหรือม้านั่งสำหรับนั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากห้องได้ อย่างในห้องตัวอย่าง ได้ติดตั้งกระจกเงามาให้ดูเผื่อเช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้อง หรือาจจะติดตะขอไว้แขวนเสื้อ กุญแจ ร่ม แบบนี้ก็ได้ค่ะ

พื้นที่ตรงโถงทางเข้าห้องตรงนี้ค่อนข้างกว้าง เปิดประตูแล้วก็ไม่ติดอะไร

ถัดเข้ามาเราก็จะเจอกับพื้นที่โถงกว้างๆ ส่วนงานตกแต่งภายในของห้องนี้จะเป็นแบบ Raw ใช้ผนังขัด กระเบื้องเซรามิคลายไม้ โทนสีของห้องจะออกเทาๆดำๆดิบๆ ซึ่งปกติสีแบบนี้จะทำให้ห้องดูแคบแต่ด้วยความสูงฝ้าเพดานสูง 3.15 เมตร ทำให้ห้องดูโอ่โถงโปร่งสบายขึ้นนะคะ

มาดูฟังก์ชั่นส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัว โดยครัวของห้องนี้จะได้เป็นครัวเปิด ไม่มีกั้นห้องมาให้ ซึ่งจริงๆครัวแบบนี้จะเหมาะกับการเตรียมอาหารง่ายๆ เล็กๆน้อย ไม่มีกลิ่นควันเยอะ แต่ถ้าใครไม่ซีเรียส นานๆทีก็สามารถที่จะทำครัวแบบจริงจังได้อยู่ค่ะ เพราะพื้นที่โถงส่วนนี้จะมีแค่ห้องทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอน และห้องน้ำจะกั้นแยกหมด

ส่วนสเปคของเคาน์เตอร์ครัวที่ได้มา ชุดนี้ถือว่าเป็นเคาน์เตอร์ครัวขนาดค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ มีพื้นที่เตรียมอาหารเยอะ ให้มาทั้งซิ้งค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า 3 หัว, เครื่องดูดควัน และเตาอบด้านล่าง ยี่ห้อ smeg

ส่วนตัว Top จะเป็นหินสังเคราะห์ ด้านหลังกรุกระเบื้องเป็น Backsplash ตู้ด้านล่างจะแบ่งเป็นช่องเก็บของและลิ้นชักหลายช่อง สามารถเก็บพวกจาน ชาม ช้อนส้อม ได้เยอะเลย

ส่วนตู้ด้านบนได้หน้าบาน Hi – Gloss ด้านในแบ่งเป็นชั้นๆ ไว้เก็บพวกเครื่องปรุงต่างๆ ติดกันจะมีช่องสำหรับวางตู้เย็น และบานพับตู้เป็น Soft Close ทั้งหมดนะคะ

หันมาดูทางฝั่งนี้ ในบริเวณเดียวกับพื้นที่ครัว จะเป็นพื้นที่ทานอาหาร ซึ่งมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะทานอาหาร 4-6 ที่นั่งได้เลยค่ะ

อย่างในห้องตัวอย่าง จะใช้โต๊ะไม้ที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่กว่าปกติ ถ้าใครกลัวว่าห้องจะแน่นไป ก็สามารถหาโต๊ะที่ดูโปร่งกว่านี้มาใช้ได้เช่นกันค่ะ

ถัดมาจากห้องทานอาหาร จะเป็นพื้นที่โถงต่อเนื่องเชื่อมมาที่ห้องนั่งเล่น ซึ่งห้องนั่งเล่นก็จะได้พื้นที่กว้างขวางเลย

สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่ง ได้สบายๆ ซึ่งจริงๆพื้นที่ขนาดนี้เหมาะที่จะวางโซฟาตัวกลาง – ใหญ่ อยู่แล้วนะคะ ถ้าเป็นตัวเล็กอาจจะทำให้ห้องดูโล่งไปนิด แต่อันนี้ก็แล้วแต่คนชอบค่ะ

ส่วนพื้นที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่วางทีวี ตรงนี้เราสามารถหาชั้นวางเท่ๆมาวางได้ หรือจะ Built- in เป็นชั้นวางเพิ่ม ก็จะได้ใช้ความสูงของฝ้าเพดานให้เป็นประโยชน์มากขึ้นด้วย

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นระเบียงภายนอก มีขนาดกว้าง สามารถวางชุดโต๊ะดื่มกาแฟได้ เหมือนห้องแบบที่แล้วค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง เรามาดูห้องนอนกันบ้าง

เริ่มที่ห้อง Master Bedroom

Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง พร้อมห้องน้ำในตัว

จุดเด่นของห้องนี้คือช่องแสงเข้ามุมขนาดใหญ่ ซึ่งจะเป็นทั้งบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ ความสูงเกือบถึงฝ้า และบานกระทุ้ง ที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

ส่วนการจัดวางฟังก์ชั่นการใช้งานในห้องนี้ สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆเลยค่ะ เหลือพื้นที่ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง ให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียง จะมีระยะเหลือให้สามารถวางโต๊ะทำงาน หรือตู้เก็บของได้ แล้วยังมีระยะเดินผ่านตรงปลายเตียงได้สบายๆ

ส่วนพื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำจะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้า

ในห้องมาตรฐานจะได้ตู้ที่เห็นตามนี้เลยค่ะ เป็นตู้ Built – in หน้าบาน Hi – Gloss เปิดให้ดูด้านในจะแบ่งช่องสำหรับแขวนเสื้อ, ลิ้นชัก และช่องเก็บผ้านวม, ผ้าขนหนู ด้านบน

ถัดเข้ามาภายในห้องน้ำ ยังคงทำมาในสไตล์ลอฟท์ ผนังกรุกระเบื้องเซรามิค ทั้งก๊อกและฝักบัวใช้สีดำทั้งหมดให้เข้ากับงานตกแต่งโดยรวมทั้งหมดของห้อง สุขภัณฑ์ที่เราเห็นลูกค้าได้สเปคตามนี้เลย

พื้นที่ห้องอาบน้ำกั้น Shower Box ด้านในติดตั้งฝักบัว และอ่างอาบน้ำ

ถัดมาเราจะมาดูในส่วนของห้องน้ำรับรอง และห้องนอนเล็กกัน

โดยพื้นที่ส่วนนี้จะมีโถงเล็กๆ เชื่อมมาจากห้องทานอาหาร

เข้ามาจะมีตู้เก็บของใช้ทางขวามือ เป็นแบบ Built -in ประตูเรียบไปกับผนัง ด้านในแบ่งเป็นชั้นวางของกว้างๆ ใช้เก็บของพวกอุปกรณ์ทำความสะอาด และของกระจุกกระจิกอื่นๆได้เยอะเลยค่ะ

เข้ามาดูภายในห้องน้ำกันก่อน ห้องน้ำตรงนี้จะเป็นห้องน้ำที่ใช้เป็นทั้งห้องน้ำของห้องนอนรอง และห้องน้ำรับรองด้วย ภายในจึงแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก ไว้ให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ใช้ของ Cristina สเปครวมๆจะเหมือนที่ห้องน้ำของ Master Bedroom แต่ไม่มีอ่างอาบน้ำค่ะ

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสีดำมาให้

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำกว้าง สามารถยืนอาบได้สบายๆเลย

ถัดมา เรามาดูในส่วนห้องนอนเล็กกันต่อ

ภายในห้องนอนจะมีขนาดเล็กลงมากว่าห้อง Master Bedroom แต่พื้นที่ใช้สอยในห้องก็ยังสามารถใช้งานได้ครบฟังก์ชั่นอยู่ค่ะ และด้วยตัวฝ้าเพดานที่สูงทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วย

สำหรับการจัดวางฟังก์ชั่นในห้องนอนรอง เตียงที่ใช้เหมาะกับเตียงเดี่ยวค่ะ แต่ถ้าใครชอบเตียงใหญ่ ก็สามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ แต่พื้นที่ข้างเตียงจะเหลือน้อยลง

ส่วนตู้เสื้อผ้าของห้องนี้จะจัดมาให้ไว้ที่ปลายเตียงค่ะ ไซส์จะเล็กลงกว่าห้อง Master Bedroom แต่สเปคอื่นๆเหมือนกันหมดค่ะ นอกจากนั้นจะมีพื้นที่เหลือข้างตู้ สามารถวางโต๊ะทำงานได้ มีระยะให้สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวกค่ะ

ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวน และช่องเก็บของมาให้ตามนี้เลย

---

ราคา (มี.ค.2562)

• 1 Bedroom Simplex 49 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 8.2 ล้านบาท
• 2 Bedroom Simplex 86 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 16 ล้านบาท
• 1 Bedroom Duplex 79 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 21.8 ล้านบาท

• จอง 100,000 บาท
• ทำสัญญา 10%
• ค่าส่วนกลาง 85 บาท/ตร.ม.
• ค่ากองทุน 800 บาท/ตร.ม

***ซื้อภายในเดือนมีนาคม 2562 รับโปรโมชั่น ฟรีแพคเกจเฟอร์นิเจอร์ Niiq มูลค่ากว่า 600,000 บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการค่ะ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Lofts Asoke ตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรี ในโซนสุขุมวิทแท้ๆ มีความเพียบพร้อมรายล้อมไปด้วยสำนักงานออฟฟิศ อพาร์ทเม้น คอนโดมิเนียม ร้านค้า ร้านอาหารที่มีตั้งแต่แบบข้างทางไปจนถึงร้านอาหารหรูๆตามโรงแรม และห้างสรรพสินค้าชั้นนำต่างๆ เรียกว่าชี้นิ้วเลือกได้เลย หน้าโครงการมี 7-11 ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านค้า ร้านกาแฟต รงซอยข้างๆ รพ.จักษุ รัตนิน ซึ่งซอยนี้ก็เดินเข้า มศว. ได้เลยประมาณ 350 ม. เข้าไปหาของกินในมหาลัยก็ยังได้

มีตลาดรวมทรัพย์แถวๆ GMM หรือไม่ก็นั่งรถไฟฟ้าเข้าห้างสรรพสินค้าเดินแอร์เย็นๆไปเลย ได้ทั้งช็อปแบรนด์ และอาหารอร่อยๆหลายร้านให้เลือก เดินข้ามสะพานข้ามคลองแสนแสบ ก็จะมีโครงการ Singha Complex จะมีทั้งออฟฟิศ และร้านค้า ร้านอาหาร สบายแน่นอน และเมกะโปรเจคตรงที่ดินขนาดใหญ่ของมักกะสันอีก ซึ่งถ้าไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลงย่านนี้คงจะร้อนแรงไปอีกค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกเพราะเป็นทำเลกลางเมือง แต่ก็มีข้อเสียตรงที่การจราจรค่อนข้างหนาแน่น หน้าโครงการเป็นถนอโศกมนตรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทโดยตัดกันที่แยกอโศก สามารถไปโซนทองหล่อ และออกนอกเมืองไปบางนา สมุทรปราการได้เลย หรือเข้าเมืองไปทางเพลินจิต, ชิดลม, สยาม ตรงไปเข้าเขตพระนครได้ หรือไปโซนพระรามสี่โดยใช้เส้นรัชดาภิเษก เข้าสาทร, สวนลุม, สีลม, สามย่านได้เลย มีทางด่วนเฉลิมมหานครตรงเส้นนี้

ส่วนอีกเส้นที่ถนนอโศกมนตรีไปตัด คือถนนเพชรบุรีบริเวณแยกอโศก-เพชรบุรี ตัวเส้นเพชรบุรีเองเป็นเส้นที่วิ่งขนานกับสุขุมวิททั้งเข้า และออกเมือง จะไปเชื่อมกับท้ายซอยของสุขุมวิทต่างๆได้เลย ถ้าข้ามแยกไปจะเป็นถนนอโศกมนตรีซึ่งจะไปตัดกับแยกพระราม 9 มีถนนสำคัญอีก 3 เส้นคือ ดินแดงวิ่งไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตได้

อีกเส้นคือถนนพระราม 9 วิ่งไปทางพัฒนาการออกมอเตอร์เวย์ได้ และเส้นสุดท้ายคือถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปผ่าน ห้วยขวาง รัชดาฯวิ่งยาวไปวงศ์สว่างได้เลย และมีจุดตัดเข้าลาดพร้าว และวิภาวดีค่ะ มีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชตรงเส้นอโศกดินแดง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT เพชรบุรี 200 ม. ซึ่งมีจุด Interchange ระหว่าง MRT เพชรบุรีและ ARL มักกะสันโดยที่มีทางเดิมเชื่อมต่อถึงกันเลย และมีท่าเรืออโศกอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ไปลงท่าประตูน้ำก็มีเซ็นทรัลเวิลด์ แพลทินัม เดินเชื่อมไปสยามได้ หรือถ้าไป MBK ก็ไปลงท่าสะพานหัวช้างก็ได้สะดวกดี

ส่วนถ้าใครจะใช้ BTS สถานีที่ใกล้สุดคือ อโศก จะนั่งวินตรงหน้าโครงการมาก็ได้ 20 บาทค่ะ หรือลงใต้ดินมาเพียงสถานีเดียวก็ถึงแล้ว ส่วนถ้าใครจะไปโซนพญาไทก็ขึ้น ARL ไปได้เพียง 2 สถานีค่ะ Taxi ก็เรียกขึ้นหน้าโครงการได้ตลอด 24 ชม. มีวิ่งผ่านเยอะเลยเส้นนี้

รถเมล์ก็มีวิ่งผ่านนะทั้งเส้นหน้าโครงการ เส้นเพชรบุรี และสุขุมวิท ถ้าไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลยค่ะ ไม่ต้องอารมณ์เสียเรื่องรถติดด้วยแถมประหยัดเวลาไปได้เยอะพอสมควร

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวอาคารออกแบบมา 1 อาคาร สูง 37 ชั้น 7 ชั้นลอย และ 1 Roof Top Garden บนพื้นที่ดินสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาด 1-2-65.8 ไร่ ตัวอาคารทำออกมาสวยตามภาพ Perspective รูปแบบคอนเซ็ปตามชื่อโครงการคือ Loft เน้นความดิบ เรียบ แต่ดูดี เป็นโครงการที่ถือว่ามี Concept ชัดเจนมากๆ คนที่ชอบก็จะชอบเลย ส่วนใครที่กังวลเรื่องวิวเพราะเป็นทำเลในเมือง ไม่ต้องห่วงค่ะเพราะเค้าทำมาดีเลย ส่วนไหนโดนบล็อควิวก็ใช้เป็นที่จอดรถบ้าง โถงลิฟต์บ้าง เพราะฉะนั้นห้องพักจึงได้วิวที่โอเคเกือบทุกฝั่ง

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่จุดเด่นเลยคือความสูงของฝ้า และกระจกที่ให้มาแบบไม่กั๊ก สูงจากพื้นถึงฝ้า ห้องมีให้เลือกตั้งแต่ Loft Units จะอยู่ที่ชั้น 3-30 ความสูงฝ้า 3.15 ม. แบ่งเป็น 1 Bedroom , 2 Bedroom และ Sky Loft Units จะอยู่ที่ชั้น 31-44 เป็นห้องแบบ Duplex ความสูงฝ้าส่วนที่เป็น Double Volume จะสูง 5.7 ม. ส่วนที่เป็นห้องนอนจะสูง 2.7 ม. แบ่งเป็น 1 Bedroom, 2 Bedroom และ 3 Bedroom โดยแต่ละห้องมีรูปแบบการใช้งานที่แตกต่างกันออกไป

โครงการขายแบบ Fully Fitted มีวัสดุโทนสีพื้น ผนัง ฝ้าให้เลือก 3 แบบคือ Functional, Bold, Raw ของที่ได้จะมี ตรงประตูทางเข้าจะได้ Digital Doorlock ของ igloohome สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cristina พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก อ่างอาบน้ำใน Master Bedroom ชุดครัว Sink ล้างจานของ Mex และ Island เครื่องใช้ไฟฟ้ามี Hob & Hood หน้าเตาเซรามิก 3 หัว และเตาอบของ Smeg ในห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้า Built inให้ แอร์ได้แบบฝังฝ้า

สิ่งอำนวยความสะดวก : Facility ของโครงการนี้ให้มาเยอะเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิต และทำออกมาสวยทุกส่วน ความสูงฝ้าเพดาน 6 เมตร เป็นมาตรฐาน และผนังส่วนกลางในชั้น 1-5 ทั้งหมดเป็นกระจกรอบด้าน และสูงจากพื้นถึงฝ้าทั้งหมด ทำให้ส่วนกลางดูแกรนด์ น่าใช้งาน ดีเทลเล็กๆน้อยๆ พวกเฟอร์นิเจอร์ที่เลือกใช้ก็เข้ากันไปหมดค่ะ

โดยส่วนกลางหลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 – 5 และ ที่ชั้น 31 เริ่มจากส่วนของ Lobby ที่มีความสูงฝ้าแบบ Triple Volume ถ้าดูจากในแปลนสูงจากชั้น 1-5 ค่ะ สูงเกือบ 16 ม. จากชั้น 1 มีบันไดวนขึ้นไปยังชั้น 2 เป็น Workspace and Library

ที่ชั้น 4 เป็นฟิตเนส และสวน ที่ชั้น 31 มีสระว่ายน้ำแบบ Semi outdoor ระบบเกลือขนาด 25 x 5 ม. มีสวนหย่อม และพื้นที่นั่งริมสระน้ำ มีห้อง Steam นอกจากนี้ยังมี Sky Garden ที่ชั้น 35 และ 39 ซึ่งเป็นส่วนที่เป็นระยะร่นของอาคารค่ะ โดยตกแต่งเป็นสวนพร้อมที่นั่งพักผ่อน ให้ลูกบ้านสามารถขึ้นไปรับลมชมวิวกันได้ และบนยอดของอาคารชั้น 45 Roof Top Garden ให้อีกจุดค่ะ

ลิฟต์โดยสารมี 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว ที่จอดรถแบบอัตโนมัติ 211 คัน และใต้อาคาร 5 คัน หรือประมาณ 100% (ไม่สามารจอดซ้อนคันได้) ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.75	อยู่ใจกลางเมือง อโศกแท้ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่าง เดินทางสะดวก ความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	สามารถเชื่อมออกไปถนนเส้นสำคัญต่างๆได้สะดวก แต่จะติดขัดมากในช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้ง MRT, แอร์พอร์ตลิงค์ , BTS , รถเมล์, โดยสารทางเรือ , วินมอเตอร์ไซค์ , Taxi
ห้องและวัสดุ	8.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ได้ของดีและมีดีไซน์ เลือกโทนสีของพื้น ฝ้า และผนังได้ ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood, เตาอบ, ตู้เสื้อผ้า, แอร์ฝังฝ้า, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ, อ่างอาบน้ำ, Digital Doorlock
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.0	Facility จัดเต็ม สวย มีมาให้ครบอยู่ที่ชั้น 1-5, 31, 35, 39, 45
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เป็นโครงการที่มีสไตล์เฉพาะตัวที่ชัดเจน เพราะฉะนั้นคนที่ซื้อน่าจะต้องใช้ส่วนนี้เป็นหนึ่งในปัจจัยหลักของการตัดสินใจ ขึ้นอยู่กับความชอบ เน้นห้องขนาดใหญ่ซึ่งหาได้ไม่ง่ายบนทำเลนี้ เน้นซื้ออยู่เองหรือเก็บไว้เป็นมรดกนะคะ แต่คนที่มาหาเช่าก็พอมีบ้าง เป็นระดับผู้บริหาร ราคาเฉลี่ยตอนนี้ 230,000บาท/ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.45	ดีมาก

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel: 02-029-1888

Website : http://www.theloftsasoke.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณคค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ The Lofts สีลม คอนโดโครงการใหม่จาก Raimonland

ภายใต้แนวคิด Symphony of life ที่เน้นพื้นที่สีเขียวจากธรรมชาติ เป็นคอนโด High-Rise ระดับ Super Luxury ตั้งอยู่ในซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสาทรที่มีรถไฟฟ้า BTS

โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 400 เมตรจากโครงการ และเชื่อมกับถนนใหญ่สีลมที่อยู่ใกล้โครงการมากกว่า โดยห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น, ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช

และยังใกล้ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งโรงเรียนดังระดับประเทศ แหล่งอาคารสำนักงาน สถานฑูต ร้านอาหาร โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า ในระยะตั้งแต่เดินถึงสบายๆไปจนถึงนั่ง BTS ไปเพียง 2-3 สถานีเท่านั้น

เดอะ ลอฟท์ สีลม เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 37 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 2 ไร่ 10 ตารางวา พร้อมความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากห้องพักอาศัยรวมทั้งโครงการเพียง 268 ยูนิตเท่านั้น ห้องพักอาศัยเป็นแบบ Studio, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และ 4 ห้องนอน ขายแบบ Fully Fitted พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built in และ ชุดสุขภัณฑ์ จาก KASH และชุดครัวพร้อมอุปกรณ์ของ smeg สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไตรมาส 3 ปี 2563 ปัจจุบันนี้ขายไป 78.5% แล้วค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ โถงต้อนรับ,Sky Gym, Steam room, Sky Lounge, Sky Deck, Jacuzzi, Infinity Edge Pool, สวนพักผ่อน, พื้นที่สีเขียว, ประตูคีย์การ์ด, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม รปภ. 24 ชม. พร้อมที่จอดรถประมาณ 203 คัน คิดเป็น 76% ของจำนวนยูนิตโครงการ ราคาเริ่มต้น 9.65 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก >> https://goo.gl/H1b6hT

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ : )

คอนโด The Lofts ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ….
The Lofts เย็นอากาศ
The Lofts สีลม
The Lofts ราชเทวี
The Lofts อโศก
The Lofts เอกมัย

คอนโด BTS สุรศักดิ์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ คอนโดใกล้ BTS สุรศักดิ์

• Sathorn House
• The Diplomat Sathorn
• The Line Sathorn
• The Bangkok Sathorn
• Noble Revo Silom
• บ้าน สิริ สีลม
• The Loft Silom
• Blossom Condo สาทร-เจริญราษฎร์
• The Base สาทร-เจริญราษฎร์
• ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์
• The Key สาทร-เจริญราษฎร์
• Than Living สาทร-เจริญราษฎร์

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม)
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง
• คอนโด BTS ช่องนนทรี
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี *สายสีทอง
• คอนโด BTS เจริญนคร *สายสีทอง
• คอนโด BTS คลองสาน *สายสีทอง
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประมวญ แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.

พิกัด Google : 13.723249, 100.521955

โครงการ The Lofts สีลม ตั้งอยู่ในซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสาทรที่มีรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 400 เมตรจากโครงการ และเชื่อมกับถนนใหญ่สีลมที่อยู่ใกล้โครงการมากกว่า โดยห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น และอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งเป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์คนที่ต้องการทำเลสะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนดีๆสำหรับลูกๆ สำหรับเอาไว้อยู่เอง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซนใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทร ที่ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้แหล่งที่ทำงาน ซึ่งทำเลโซนนี้ถือเป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถและคนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งคู่

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ The Lofts สีลม อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ประมาณ 400 ม. เป็นระยะเดินสบายๆเพียงประมาณ 5 นาทีเท่านั้น และอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม ประมาณ 1.8 กม. ซึ่งอาจจะไม่ใช่ระยะเดินสบายๆ แต่ก็เป็นระยะที่สามารถต่อรถหรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในระยะเวลาเพียง 3 – 5 นาที ทำให้สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวกง่ายดาย ไม่ว่าจะ สาทร สีลม ที่อยู่ใกล้แค่หน้าปากซอยประมวญ หรือ

สยาม ชิดลมพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสองสามสถานีก็ถึง นอกจากนี้แถวหน้าปากซอยโครงการในระยะเดินประมาณ 70 เมตรก็มีทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ผ่านให้เห็นกันอยู่ตลอด จะต่อรถไปไหนมาไหนก็สะดวกสบายค่ะ

รถไฟฟ้า MRT และ BTS ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสีลม บริเวณบางรัก แยกศาลาแดง และช่องนนทรี ส่งผลมหาศาลต่อแนวทางการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน ภายในทำเลโซนนี้ เพราะช่วยดึงดูดทั้งนักธุรกิจภายในประเทศและต่างประเทศให้เข้ามาลงทุนเปิดบริษัททำการค้ากันย่านนี้อย่างคับคั่ง เนื่องจากการเดินทางที่สะดวกสบายเข้าถึงได้ง่ายของทำเลนั่นเอง

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาด้วย โดยจาก BTS สุรศักดิ์นั่งไปเพียงสถานีเดียวจะถึง BTS ตากสิน ซึ่งมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังท่าเรือด่วนเจ้าพระยาจอดรับส่งผู้โดยสารข้างฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ เป็นระยะที่มาต่อเรือที่ท่าเรือสาทรไปไหนมาไหนได้สบายๆ

ข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนถนนและสะพานที่ข้ามฝั่งไปกรุงธนบุรีนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง โดยอยู่ระหว่าง 13 – 32 บาท คลิกที่นี่เพื่อดูแผนที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา และ คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียดเรือด่วนสายต่างๆและเส้นทางการเดินเรือ

สำหรับคนใช้รถ โครงการ The Lofts สีลม ตั้งอยู่ในซอยประมวญ ที่เชื่อมต่อกับถนนใจกลางเมืองเส้นสำคัญหลายเส้นค่ะ ทั้งถนนสีลม, สาทรและใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช คนใช้รถไปไหนมาไหนในโซนใจกลางเมืองด้วยกันได้ในระยะสั้นๆ จากโครงการสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ข้อดีคือมีทางลัดเลาะไปไหนมาไหนได้เยอะ และอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ทำให้มีความสะดวกสบายสูงมาก

ถึงจะเป็นถนนในเมือง วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ

อย่างในซอยประมวญ ที่ตั้งโครงการ ถนนประมวญเป็นทาง One Way เฉพาะเวลาเร่งด่วนของ รร.กรุงเทพคริสเตียนและ รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลมค่ะ (ลูกศรเหลืองในภาพด้านบน) นอกจากนี้จะมีซอยย่อยที่เป็นถนนแบบ One Way ใช้ลัดไปออกถนนสุรศักดิ์ วิ่งไปถนนเจริญราษฎร์ เลี่ยงถนนสาทรและสีลมเวลาการจราจรหนาแน่นได้ โดยส่วนใหญ่ถนนย่อยใกล้เคียงก็เป็นถนน One Way หรือวิ่งทางเดียวตามที่เห็นในแผนที่ด้านบนนะคะ ต้องศึกษาก่อนเดินทางกันหน่อย ไม่อย่างนั้นวิ่งไปแล้วต้องวนกลับมาที่เดิมอย่างที่เห็น

อีกจุดเด่นของโครงการ The Lofts สีลม คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเพียง 600 ม. ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 3 นาทีเท่านั้น จะเข้าเมืองออกเมืองก็สะดวก

เส้นทางไป The Lofts สีลม โดยรอบมี 5 เส้นทาง

• จาก BTS สุรศักดิ์ ทางออก 3 เดินไป 400 เมตรถึงโครงการ The Loft สีลม
• จากแยกสาทร-นราธิวาส ถนนสาทร ⇒ แยกสีลม-นราธิวาส ถนนนราธิวาส ⇒ ถนนสีลม แยกเดโช ⇒ แยกประมวญ ถนนประมวญ ถึงโครงการ The Loft สีลม
• จากแยกสาทร-ศึกษาวิทยา ซอยศึกษาวิทยา (ซอยสาทร 10) ⇒ ซอยสีลม 9 ถนนสีลม แยกเดโช ⇒ แยกประมวญ ถนนประมวญ ถึงโครงการ The Loft สีลม *กรณีที่เลี้ยวขวาแยกสาทร-นราธิวาสไม่ได้
• จากแยกสาทร-ประมวญ กลับรถ ⇒ ถนนปั้น ⇒ ถนนสีลม ⇒ แยกประมวญ ถนนประมวญ ถึงโครงการ The Loft สีลม
• จากสะพานตากสิน ให้ชิดซ้ายวิ่งใต้ทางด่วนสีลม ⇒ ถนนสีลม ⇒ แยกสุรศักดิ์ ⇒ แยกประมวญ ถนนประมวญ ถึงโครงการ The Loft สีลม

แยกและถนนใกล้โครงการ

• แยกประมวญ 80 m.
• แยกสุรศักดิ์ 400 m.
• แยกสาทร-ประมวญ 400 m.
• แยกเดโช 550 m.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 700 m.
• แยกสีลม-นราธิวาส 800 m.
• แยกสาทร-ศึกษาวิทยา 1 km.
• แยกสาทร-นราธิวาส 1.3 km.

• ถนนสีลม 70 m.
• ถนนปั้น 280 m.
• ถนนสาทร 400 m.
• ถนนสุรศักดิ์ 600 m.
• ถนนนราธิวาส 1.3 km.

สิ่งอำนวยความสะดวก โครงการ The Lofts สีลม ตั้งอยู่ในซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสาทรที่มีรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 400 เมตรจากโครงการ และเชื่อมกับถนนใหญ่สีลมที่อยู่ใกล้โครงการมากกว่า โดยห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น

ถนนใหญ่สีลม เป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร โดยถูกเปรียบเทียบเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เนื่องจากเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมากบนถนนโซนนี้

นอกจากนี้จาก BTS สุรศักดิ์ นั่งไปเพียงสถานีเดียวถึง BTS สถานีตากสิน จะมีท่าเรือสามารถนั่งไปลงเอเชียทีค ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว ทั้งโซนสุรวงศ์และสามย่านที่มีร้านอาหาร แผงขายอาหาร คาเฟ่ให้บริการอยู่ทั้งกลางวันกลางคืน เพราะอยู่ใกล้วัดหัวลำโพงและสถานศึกษาใหญ่ระดับประเทศจากจุฬานั่นเอง

รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูงมาก โดยเฉพาะทางเดินจากโครงการไปแยกประมวญที่ถนนใหญ่สีลมในระยะ 70 เมตร นี่ของกินเพียบเรียงรายกันเต็มถนนทั้ง 2 ฝั่งค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารหรือแผงลอย 7-11 ที่ปาดซอยประมวญก็อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น

สถานที่โดยรอบ

• 7-11 70 m.
• อาคารวรวัฒน์ 130 m.
• Baan Silom 200 m.
• วัดแขก 220 m.
• Jewelry Trade Center 290 m.
• Thai CC 550 m.
• Chartered Square 700 m.
• Silom Plaza 700 m.
• Double A Tower 950 m.
• มหานคร คิวบ์ 950 m.
• AIA สาทร Tower 1 km.
• Robinson 1.1 km.
• สนง.เขตบางรัก 1.1 km.
• TCDC 1.2 km.
• ปณ.บางรัก 1.2 km.
• สาทร Square 1.2 km.
• United Center 1.3 km.
• C.P. Tower 1.3 km.
• Liberty Square 1.4 km.
• สีลม คอมเพล็กซ์ 1.7 km.
• ธนิยะ พลาซ่า 1.7 km.
• สวนลุมพินี 2 km.
• จามจุรี สแควร์ 2 km.
• อาคารอับดุลราฮิม 2.1 km.
• Icon Siam 2.2 km.
• U Chu Liang Building 2.3 km.
• Makro 2.7 km.
• เอเชียทีค 3.2 km.

• สถานฑูตพม่า 750 m.
• สถานฑูตฝรั่งเศส 1.2 km.
• สถานฑูตสิงคโปร์ 1.6 km.
• สถานฑูตออสเตรเลีย 3.3 km.
• สถานฑูตมาเลเซีย 2.4 km.
• สถานฑูตเยอรมัน 2.6 km.
• สถานฑูตเดนมาร์ก 3 km.

• รพ.เลิดสิน 600 m.
• รพ.เซนต์หลุยส์ 750 m.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน 1.3 km.
• รพ.BNH 1.9 km.
• รพ.จุฬา 2 km.

• รร.กรุงเทพคริสเตียน 210 m.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม 450 m.
• รร.เซนต์หลุยส์ 650 m.
• รร.อัสสัมชัญบางรัก 800 m.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ 1.7 km.
• รร.สตรีศรีสุริโยทัย 1.7 km.
• รร.วัดสุทธิวราราม 1.9 km.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ 2.3 km.
• ม.ราชมงคลฯ พระนครใต้ 2.9 km.

ภาพประกอบการเดินทางโดยไม่ใช้รถ

จุดเด่นของโครงการ The Lofts สีลม คือสำหรับคนไม่ใช้รถ ก็สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เนื่องจากโครงการอยู่ห่าง รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ ประตู 3 ประมาณ 400 เมตร เพื่อให้เห็นบรรยากาศการเดินทางรอบๆโครงการชัดเจนขึ้น เรามีภาพการเดินทางจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ไปยังโครงการมาให้ชมกันค่ะ

เริ่มเดินทางกันจาก รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ เราออกประตู 3 ซึ่งเป็นประตูที่ใกล้โครงการที่สุด

ลงมาด้านล่างจะเป็นทางเดินเท้าติดถนนใหญ่สาทรแล้วค่ะ ติดสถานีรถไฟฟ้าจะมีอาคารสำนักงาน(ตึก A.I.A.)และคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury – Luxury หลายโครงการ

พอลงมาจากสถานีรถไฟฟ้าก็จะเจอวินมอเตอร์ไซค์เลยค่ะ ใครถือของมาหนักๆหรือรีบกลับโครงการอยากขึ้นวินมอเตอร์ไซค์ก็สะดวกมาก

อัตราค่าโดยสารค่ะ ไปโครงการ The Lofts สีลม คิด 20 บาท

เรามุ่งหน้าไปทางซอยประมวลนะคะ เดินมานิดเดียวจะเห็นป้ายรถเมล์อยู่ เป็นป้ายรถเมล์ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 420 เมตร รถโดยสารที่วิ่งผ่านมีสาย 17ร, 113ร, 116ร, 149ร, 173ร

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นคอนโดมิเนียมสุดหรู The Diplomat Sathorn

ถัดมาจะเป็นวินมอเตอร์ไซค์ปากซอยประมวญค่ะ

อัตราค่าโดยสารวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ วินนี้นั่งไปโครงการ (ที่อยู่ตรงข้ามอาคารจอดรถของอาคารวรวัฒน์) คิด 10 บาทเท่านั้น ซึ่งถูกกว่าวินหน้าตึก A.I.A. ที่คิด 20 บาทถึงครึ่งนึงเลย เดินมานี้ดดดเดียวจริงๆ เพราะห่างกันแค่ประมาณ 20 เมตรเท่านั้นเองค่ะ

ถัดมาจะเป็นบันไดเลื่อนขึ้น BTS สุรศักดิ์ ค่ะ เป็นทางขึ้นรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด โดยมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตรเท่านั้น

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประมวญ

ซอยประมวญเป็นซอยที่เชื่อมต่อระหว่างถนนสาทรและสีลมค่ะ เป็นซอยดังที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ร้านอาหารเยอะม้ากกก และมีโรงเรียนดังระดับประเทศอยู่ถึง 2 โรงเรียน คือ โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน และโรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ ในซอยมีทางเดินเท้ามาให้ 2 ฝั่งข้างถนน และปลูกต้นไม้มาร่มรื่นอย่างที่เห็น

จริงๆพื้นที่ช่วงต้นซอยเป็นพื้นที่ของโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนไปซะมากค่ะ เดินมาหน่อยนึงก็จะเจออาคารและพื้นที่ของโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนทั้งสองฝั่งแบบนี้

จะเจอด้านหน้าทางเข้าโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนทางฝั่งขวามือ

ถัดมาจะเจอด้านหน้าทางเข้าโรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

เดินมาอีกหน่อยใกล้ๆถึงโครงการจะเห็นร้านอาหารครัวกัลปพฤกษ์ซึ่งเป็นร้านดังอีกร้านในซอยที่อยู่ใกล้โครงการมากๆทางฝั่งขวามือ ถัดไปเป็นโชว์รูมรถฟอร์ดที่อยู่ติดที่โครงการเลย

ตรงมาอีกหน่อยก็จะเจอโครงการ The Lofts สีลม อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

ก่อนไปดูรอบๆโครงการและรายละเอียดตัวโครงการ The Lofts สีลม เรามีภาพการเดินทางจากฝั่งสีลมมาโครงการมาให้ชมกันก่อนค่ะ

ภาพประกอบการเดินทางโดยใช้รถ

การเดินทางโดยรถ เริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส ถนนสาทร ⇒ ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ (BTS ช่องนนทรี) ⇒ แยกสีลม-นราธิวาส ⇒ ถนนสีลม ⇒ ตรงไปอีก 700 เมตรเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประมวญ อีก 65 เมตรจะเจอโครงการ The Lofts สีลม อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ*ตรงข้ามอาคารวรวัฒน์

เราเริ่มเดินทางเรามาจากสาทร โดยเริ่มที่แยกสาทร-นราธิวาส เลี้ยวขวาไปสีลม ที่แยกสาทร – นราธิวาส นี่นอกจากจะเป็นทางเชื่อมระหว่าง BRT สาทรและ BTS ช่องนนทรี แล้ว บนสกายวอล์คหรือทางเดินเชื่อมนี่ด้านบนจะมีโครงสร้างแบบสะพานแขวนที่ดูคล้ายงาช้างคู่ ซึ่งจุดนี้ถือเป็นแลนด์มาร์กของกรุงเทพมหานครอีกจุดนะคะ

เอาภาพสวยๆจากช่างภาพ Knuppgraphy มาให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ จะได้เห็นภาพว่าทำไมสกายวอล์คที่แยกสาทร – นราธิวาส จึงเป็นแลนด์มาร์กและจุดยอดนิยมสำหรับถ่ายรูปของบรรดาช่างภาพทั้งหลาย เพราะนอกจากจะเป็นสถาปัตยกรรมแบบสะพานแขวนลักษณะคล้ายงาช้างที่เป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใครแล้ว รอบๆยังเป็นวิวตึกสูงที่แสดงถึงความเป็นตัวเมืองชั้นในที่สวยงามอีกด้วย

เข้าสู่ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ผ่านจุดเชื่อมต่อ BTS ช่องนนทรีและ BRT สาทรค่ะ ขับตรงไปแยกหน้าให้ชิดซ้าย

พอถึงแยกสีลม-นราธิวาสแล้วเลี้ยวซ้าย

ผ่านถนนปั้น และวัดแขกซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประมวญ ตรงไปประมาณ 65 เมตรถึงโครงการค่ะ

เข้าซอยมานิดเดียว(ประมาณ 65 เมตร) เราก็จะเห็นสำนักงานขายและที่ดินโครงการ The Lofts สีลม อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการไปได้เลย

รอบโครงการ

โครงการ The Lofts สีลม ตั้งอยู่ในซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสาทรที่มีรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 400 เมตรจากโครงการ และเชื่อมกับถนนใหญ่สีลมที่อยู่ใกล้โครงการมากกว่า โดยห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น

รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูงมาก ทางเข้าออกโครงการอยู่ทิศตะวันตก ติดซอยประมวญ ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารจอดรถของอาคารวรวัฒน์ สูง 9 ชั้น ติดที่ดินโครงการทางทิศใต้จะเป็นโชว์รูมรถฟอร์ด ทิศตะวันออกติดที่ดินโครงการเป็นกลุ่มอาคารที่พักอาศัยแนวราบสูงไม่เกิน 7 ชั้น และทิศเหนือหันไปทางฝั่งถนนใหญ่สีลมที่ห่างโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น โดยจะมี 7-11 และอาคารสำนักงานวรวัฒน์อยู่ที่ปากซอยประมวญเลย

ทางเดินจากโครงการไปแยกประมวญที่ถนนใหญ่สีลมในระยะ 70 เมตร นี่ของกินเพียบเรียงรายกันเต็มถนนทั้ง 2 ฝั่งค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารหรือแผงลอย โดยบรรยากาศจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

สำนักงานขายโครงการ The Lofts สีลม อยู่ติดถนนประมวญและติดกับที่ดินโครงการเลย

จากหน้าโครงการมองไปทางฝั่งทิศใต้ หรือฝั่งถนนสาทร จะเห็นว่ามีทางเดินเท้าขนาบถนนทั้งสองฝั่งมาให้ ขนาดทางเดินเท้ากว้าง เดินสบาย

ติดที่ดินโครงการทางทิศใต้จะเป็นโชว์รูมรถฟอร์ด พร้อมศูนย์บริการตรวจเช็คสภาพรถด้านหลัง

ตรงข้ามโชว์รูมฟอร์ดเป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 5 ชั้น

ตรงข้ามที่ตั้งโครงการหรืออีกฝั่งของถนนประมวญ(ทิศตะวันตก) คือห้องที่หันไปทางฝั่งด้านหน้าของโครงการ ที่ติดถนนประมวญ ฝั่งตรงข้ามกันเป็น อาคารวรวัฒน์(อาคารขวาสุดของภาพ) ที่สูง 22 ชั้น แต่ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นส่วนอาคารจอดรถของอาคารวรวัฒน์ ที่สูง 9 ชั้น ส่วนตึกสูงกลางภาพคืออาคาร Jewelry Trade Center สูง 56 ชั้นที่ทางเข้าออกจะอยู่ที่ซอยสุรศักดิ์ ห่างจากโครงการประมาณ 200 เมตร

เดินไปดูด้านหน้าโครงการกันต่อ

หน้าที่ดินโครงการ หน้าสำนักงานขายจะมีต้นไม้ขนาดใหญ่อยู่ เป็นร่มเงาและสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นให้กับโครงการได้เป็นอย่างดี

ตรงข้ามที่ดินโครงการ หน้าอาคารจอดรถของอาคารวรวัฒน์มีแผงลอยขายอาหารหลายร้าน

ไม่ว่าจะแผงลอยร้านบาร์บีคิว หมูปิ้ง ไก่ปิ้ง

แผงลอยร้านขายน้ำ

แผงลอยขายผลไม้

แผงลอยขายก๋วยเตี๋ยวหลอดซัวเถา

ถัดมา ข้างสำนักงานขายโครงการ หรือทางฝั่งทิศเหนือของโครงการอยู่ติดอาคารพาณิชย์ 2-5 ชั้น

ข้างๆโครงการด้านนี้อุดมสมบูรณ์มากๆค่ะ เพราะอยู่ใกล้ถนนใหญ่สีลม จึงมีร้านอาหารไว้รองรับพนักงานบริษัทและบรรดานักเรียน เจ้าหน้าที่ในโรงเรียน และผู้ปกครอง มากมาย อย่างร้านอาหารอิสลามที่อยู่ติดโครงการนี่ก็เป็นร้านที่มีคนนั่งเต็มทุกวันค่ะ เพราะอาหารราคาย่อมเยาว์และรสชาติถูกปาก เดี๋ยวเราพาเดินไล่จากร้านอาหารอิสลามติดโครงการ ออกไปทางปากซอยถนนประมวญที่ติดถนนใหญ่สีลมกันนะคะ ว่ามีร้านอะไรบ้าง

ถัดมาเป็นร้านขายหมูทอด ไก่ทอด ที่ข้อดีคืออร่อย และกินง่าย พกพาไปกินระหว่างเดินทางหรือในสำนักงานได้สะดวก

ถัดมาเป็นร้านเสริมสวย บรรยากาศร้านมีความวินเทจเข้ากับย่านนี้ดีค่ะ

ถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวราดหน้า ที่มีข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง และ อาหารเจ ให้เลือกรับประทาน

ถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวประมวญ ร้านนี้ข้างในติดแอร์ด้วย ตอนมาถ่ายโครงการ ส่วนตัวเราแวะร้านนี้ค่ะ อากาศร้อน นั่งกินในร้านเย็นดี

บรรยากาศในร้านก๋วยเตี๋ยวประมวญ ค่ะ คนเยอะม้ากกก ช่วงเที่ยงๆนี่บางทีต้องต่อคิวอย่างที่เห็น คนส่วนใหญ่จะสั่งก๋วยเตี๋ยวต้มยำไข่ยางมะตูม, เย็นตาโฟ, ข้าวหน้าเป็ด เป็นต้น

ถัดมามีทั้งร้านน้ำ ร้านกาแฟ แผงขายขนม ไอศครีม มากมายหลายร้าน

ถัดมาเป็นร้านอาคาร Churncafe’ ตกแต่งมาสไตล์คลาสสิควินเทจน่ารักๆ ด้านในร้านติดแอร์ด้วย เป็นอีกร้านที่หลบร้อนไปนั่งทานข้าวเที่ยงกันได้

ถัดมาก็จะเป็นส่วนปากซอยประมวญที่เชื่อมต่อกับถนนใหญ่สีลมแล้วค่ะ โดยที่ปากซอยประมวญจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ เวลารถติดนี่ใช้พี่วินลัดเลาะไปไหนมาไหนได้ดีมาก

อัตราค่าโดยสารวินปากซอยประมวญ

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์มาที่ปากซอยประมวญจะมี 7-11 อยู่ จากโครงการเดินมาได้สบายๆเพียง 70 เมตรเท่านั้น

ปากซอยประมวญอีกฝั่งตรงข้าม 7-11 จะเป็นอาคารสำนักงานวรวัฒน์ ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานใหญ่สูง 22 ชั้น

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการอยู่ติดถนนใหญ่สีลม

หน้าอาคารวรวัฒน์มีเต๊นท์ขายของแบบตลาดนัด, แผงลอยขายอาหาร และสถานีจักรยาน Punpun อยู่

เต๊นท์ขายของแบบตลาดนัด สินค้าส่วนใหญ่เป็นพวกชุดผู้หญิงและเครื่องสำอางต่างๆ เน้นขายสาวๆออฟฟิศย่านนี้นั่นเอง

ถัดมาติดปากซอยประมวล หน้าอาคารวรวัฒเลยจะมีสถานีจักรยาน Punpun อยู่ ใครอยากใช้บริการอ่านรายละเอียดได้เลยค่ะ

ถ่ายรายละเอียดมาให้ดูสำหรับคนที่สนใจโครงการสถานีจักรยาน Punpun ค่ะ 15 นาทีแรกฟรีน้า ส่วน 1 ชั่วโมงคิด 10 บาท

กลับมาที่สำนักงานขายโครงการ The Lofts สีลม อยู่ติดถนนประมวญและติดกับที่ดินโครงการ โดยเราจะพาไปดูภายในสำนักงานขายกันต่อ

ภายในสำนักงานขายมีที่จอดรถ

เข้าไปดูภายในสำนักงานขายโครงการ The Lofts สีลม กันต่อค่ะ ด้านนอกสำนักงานตกแต่งด้วยสวนและพื้นที่สีเขียวมาร่มรื่นสวยงาม ตัวสำนักงานขายตกแต่งด้วยกระจกและฟินอาคารที่ตกแต่งผิวด้วยอิฐสีส้ม

สำนักงานขายโครงการ The Lofts สีลม เปิดทุกวัน เวลา 10.00-19.00 น. ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขาย ที่นั่งรับรองลูกค้า ส่วน Presentation โครงการ โมเดล และห้องตัวอย่างให้เข้าชมกันได้ค่ะ ภายในตกแต่งมาในสไตล์ LOFT พร้อมรายละเอียดที่สร้างความหรูหรา ไม่ว่าจะเป็นการใช้สีทองผสมกับเส้นสีดำ ผนังก่ออิฐโชว์แนว กระจก พร้อมลวดลายของหินอ่อน

จากภายในสำนักงานขายมองออกไปด้านนอกจะเป็นสวนหย่อมและถนนประมวญด้านหน้าโครงการ

ทางเดินไปห้องตัวอย่างของโครงการค่ะ ห้องตัวอย่างของโครงการจะมีให้ชมกัน 2 ห้อง

ตัวโครงการ

โครงการ The Lofts สีลม เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise 37 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ จำนวนยูนิตที่พักอาศัยทั้งโครงการ 268 ยูนิต ภาพด้านบนเป็นโมเดลโครงการค่ะ เราแบ่งฟังก์ชั่นอาคารแต่ละชั้นคร่าวๆมาให้เห็นภาพรวมกันดังนี้

• ชั้น 1 : สวนและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, Lobby เพดานสูง, ห้องอ่านหนังสือ
• ชั้น 2 – 8 : ที่จอดรถ จอดรถได้ 204 คันคิดเป็น 76% ของจำนวนยูนิตในโครงการ(ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• ชั้น 9 : สวน (Herb Garden), ยูนิตที่พักอาศัยแบบ High Ceiling Hybrid ขนาด 32 – 58.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 4.70 เมตร)
• ชั้น 10 – 18 : ยูนิตที่พักอาศัยแบบ High Ceiling Hybrid ขนาด 32 – 58.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 4.70 เมตร)
• ชั้น 19 – 28 : ยูนิตที่พักอาศัยแบบ Simplex ขนาด 45.5 – 84.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 3.0 เมตร)
• ชั้น 29 – 33 : ยูนิตที่พักอาศัยแบบ Duplex ขนาด 108.5 – 113.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 5.60 เมตร)
• ชั้น 34 : Sky Gym, Steam room, Sky Lounge, Sky Deck, Jacuzzi, Infinity Edge Pool
• ชั้น 35 – 37 : Duplex Penthouse ขนาด 358 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 5.0 เมตร)

จุดเด่นของโครงการนี้คือโครงการมีการเว้นช่องระบายอากาศธรรมชาติ ที่ออกแบบมาอย่างตั้งใจ โดยมีการเจาะช่องตัวอาคารทั้งแนวนอน และแนวตั้ง เพื่อช่วยในเรื่องการระบายอากาศและ Ventilation Airflow ที่ทำให้ลมพัดผ่านภายในอาคาร และช่วยลดความร้อนสะสมในตัวอาคาร ให้ภายในอาคารมีความเย็นสบายและไม่อับชื้น

เส้นสีแดงในภาพประกอบด้านบนเป็นจุดที่เจาะช่องลมแนวขวางและแนวตั้งเอาไว้ พร้อมมีช่อง Void ใจกลางอาคารเพื่อให้ลมวิ่งลอดผ่านทะลุถึงกันได้ทั้งหมด ส่งผลให้โถงทางเดินภายในอาคาร และส่วนระเบียงมีลมพัดผ่านดีกว่าอาคารทั่วๆไป

ภาพจำลองโครงการ The Lofts สีลม เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise 37 ชั้น ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ส่วน Podium หรือลานจอดรถตกแต่งด้วยสีโทนเทาและเบจ ส่วนพื้นผิวด้านบนของอาคารไปจนถึงยอดเป็นกระจกตัดแสงที่ช่วยลดความร้อนและกันเสียงรบกวนให้กับยูนิตที่พักอาศัยด้านใน ด้านหน้าอาคารกรุกระจกสีเขียว ด้านหลังกรุกระจกสีเข้ม โดยส่วนกลางหลักอย่างสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสอยู่ด้านบนชั้น 34 ส่วนชั้น 35 – 37 หรือ 3 ชั้นบนสุดเป็นส่วนห้องแบบ Penthouse

ภาพจำลองโครงการและบรรยากาศรอบๆโครงการในตอนกลางคืนค่ะ จะเห็นว่ามีรางรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 400 เมตร จากโครงการ บนถนนใหญ่สาทร ทางฝั่งซ้ายมือของภาพ ส่วนทางฝั่งขวามือของภาพเป็นถนนใหญ่สีลมที่อยู่ใกล้โครงการมากกว่า โดยห่างจากโครงการ 70 เมตรเท่านั้น

มาดูผัง 1st Floor Plan หรือชั้นล่างสุดกันก่อนเลยค่ะ ทางเข้าออกโครงการพร้อมป้อมรปภ.อยู่ติดถนนประมวญ ทางเข้าออกโครงการสองฝั่งปลูกต้นไม้มาร่มรื่น ก่อนตรงเข้ามาส่วน Drop off หน้าล็อบบี้ และพื้นที่สีเขียวกลางแจ้งขนาดใหญ่ด้านนอก ตามคอนเซปต์ The Symphony of life ของโครงการที่เน้นพื้นที่สีเขียว ที่มีศาลาพร้อมที่นั่งให้ใช้พักผ่อน และมีสนามเด็กเล่น เข้ามาภายในอาคารจะเป็น Lobby เพดานสูง, ห้องอ่านหนังสือ ก่อนเข้ามาสู่โถงลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ส่วนลิฟต์เซอร์วิสสำหรับแม่บ้านและคนงาน 1 ตัว จะอยู่ด้านหลังและแยกทางเข้าออกต่างหากไม่ปะปนกับผู้อยู่อาศัย

ภาพโมเดลจำลองส่วนทางเข้าหน้าโครงการ จะเห็นว่าแบ่งเลนเข้าฝั่งซ้ายออกฝั่งขวา จัดป้อมรปภ.อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ขวามือเป็นป้ายโครงการ ทางเข้าออกโครงการสองฝั่งปลูกต้นไม้มาร่มรื่น

ส่วนชั้น 2 – 8 เป็นส่วนที่จอดรถของโครงการ จอดรถได้ 204 คันคิดเป็น 76% ของจำนวนยูนิตในโครงการ(ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

เหนือ Podium หรือลานจอดรถชั้น 2 – 8 ยูนิตที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 9 ขึ้นไปค่ะ โดยความพิเศษคือที่ชั้น 9 นี้จะมีพื้นที่สีเขียว เป็นสวนในคอนเซ็ปต์ Herb Garden อยู่ด้วย ซึ่งในสวนจะเป็นพันธุ์ไม้สมุนไพรที่มีกลิ่นหอม เพื่อให้ความรู้สึกผ่อนคลาย

ภาพจำลองถนนไปส่วน Drop off และทางเข้าล็อบบี้ของโครงการค่ะ จะเห็นว่าปลูกต้นไม้มาร่มรื่นทั้ง 2 ฝั่ง

ภาพจำลองส่วนสนามเด็กเล่น และศาลานั่งพักผ่อน บนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่ชั้นล่างของโครงการ

ภาพจำลองส่วนล็อบบี้เพดานสูงของโครงการค่ะ ตกแต่งมาในสไตล์ลอฟต์ที่ดูหรูหรา

ที่ผนังด้านหลังโมเดลโครงการ The Lofts สีลม จะมีทีวีแสดง Vdo Presentation ของโครงการ ข้างๆโมเดลโครงการจะมีวัสดุพื้นผนังในห้อง ซึ่งจัดเป็นเซตโทนสีห้องมาให้เราเลือก 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

PRIME : เป็นโทนสีห้องแบบสีอ่อน จะเห็นว่ามีตัวอย่างพื้นกระเบื้องลายไม้สีอ่อน และผนังโชว์แพทเทิร์นอิฐสีขาว สไตล์ LOFT และองค์ประกอบพื้น ผนัง ห้องน้ำ และ ชุดครัว ที่เน้นความสดใส สว่าง โดยเน้นความรู้สึกที่ดูเบา สบาย เน้นโทนสีขาวแลดูสว่าง สะอาด และสบายตา

DAWN :เป็นโทนสีห้องแบบคลาสสิค ใช้โทนสีอ่อนและวัสดุคล้ายๆกันกับโทนสีแรกค่ะ ต่างกันแค่ท้อปครัวที่ใช้หินคนละลาย ภาพรวมสื่อถึงความรู้สึกของธรรมชาติที่อบอุ่น

MIDNIGHT : เป็นโทนสีห้องที่ใช้เฉดสีเข้ม พื้นห้องเป็นกระเบื้องลายหินสีเทา ผนังตกแต่งด้วยสีส้มทองแดงหรือสีคอปเปอร์ ที่ออกแบบเป็นสไตล์ Loft ที่ทันสมัย แต่คงไว้ซึ่งเสน่ห์แห่งความเรียบหรู และชุดครัวพร้อมหน้าบานที่เป็นโทนสีเข้มกว่าอีกสองแบบที่ผ่านมา

ผัง 9th Floor Plan หรือผังชั้น 9 เป็นส่วนชั้นพักอาศัยชั้นแรก ความพิเศษคือที่ชั้น 9 นี้จะมีพื้นที่สีเขียว เป็นสวนในคอนเซ็ปต์ Herb Garden อยู่ด้วย ซึ่งในสวนจะเป็นพันธุ์ไม้สมุนไพรที่มีกลิ่นหอม เพื่อให้ความรู้สึกผ่อนคลาย

การจัดผังคือให้โถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง และโถงทางเดินรูปตัว H ทำให้ยูนิตที่พักอาศัยได้วิวครบทั้งสี่ด้าน ทั้งชั้นมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 11 ยูนิต โดยจะเป็นแบบยูนิตแบบ Hybrid Ceiling ที่มีเพดานสูงถึง 4.7 เมตร

ผังชั้น 10 – 18 เป็นยูนิตที่พักอาศัยแบบ High Ceiling Hybrid ขนาด 32 – 58.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 4.70 เมตร) ทั้งชั้นมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 13 ยูนิต การจัดผังคือให้โถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง และโถงทางเดินรูปตัว H ทำให้ยูนิตที่พักอาศัยได้วิวครบทั้งสี่ด้าน อยู่ 4 มุม จะเห็นว่ามีกากบาท ซึ่งก็คือช่อง Void หรือช่องลมอาคารในแนวตั้ง ช่วยในเรื่องของการระบายอากาศ Ventilation Airflow ที่อธิบายไว้ข้างต้น

ผังชั้น 19-28 ยูนิตที่พักอาศัยแบบ Simplex ขนาด 45.5 – 84.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 3.0 เมตร) ทั้งชั้นมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 10 ยูนิต

ผังชั้น 29-32 ยูนิตที่พักอาศัยแบบ Duplex ขนาด 108.5 – 113.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 5.60 เมตร) ทั้งชั้นมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 7 ยูนิต เป็นชั้นที่มีความหนาแน่นต่ำ และจัดเป็นห้องใหญ่ โดยจะมีห้องแบบ 2 Bedrooms, 3 Bedrooms

ผังชั้น 33 ยูนิตที่พักอาศัยแบบ Duplex ขนาด 108.5 – 113.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 5.60 เมตร) การจัดผังเป็นแบบเดียวกันกับชั้น 29 – 32 ทั้งชั้นมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 3 ยูนิตเพราะฝั่งด้านหน้าจะเป็นส่วนงานระบบสระว่ายน้ำที่ชั้นบนนั่นเอง

ผังชั้น 34 เป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการ ประกอบไปด้วยห้องฟิตเนสเรียกว่า Sky GYM แบบเพดานสูง, Steam room, Sky Lounge, SkyDeck, สระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบ Infinity Edge Pool ที่ชมวิวเมืองจากชั้นบนอาคาร มีความยาวถึง 25 เมตร พร้อมสระเด็กและ Jacuzzi ในสระ

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบ Infinity Edge Pool ที่ชมวิวเมืองจากชั้นบนอาคาร มีความยาวถึง 25 เมตร พร้อมสระเด็กและ Jacuzzi ในสระ

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนสเรียกว่า Sky GYM แบบเพดานสูง

ผังชั้น 35-36 เป็นยูนิตที่พักอาศัย Duplex Penthouse ขนาด 358 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 5.0 เมตร) ทั้งชั้นมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 4 ยูนิต ซึ่งวิวจะหันไปทางฝั่งช่องนนทรี(ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ) 2 ห้องซึ่งห้องใหญ่ๆในโครงการจะหันหน้าไปทางฝั่งนี้เป็นหลัก, หันไปทางฝั่งสาทร(ทิศตะวันออกเฉียงใต้) 1 ห้อง และหันไปทางฝั่งสีลม (ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ) 1 ห้อง

ผังชั้น 37 เป็นยูนิตที่พักอาศัยแบบ Penthouse ขนาด 358 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องขนาดพิเศษที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการแบบเหมาชั้นที่มีราคาสูงสุด

โดยก่อนไปชมห้องตัวอย่างเรามีวิวมุมสูงของโครงการทั้ง 4 ด้านมาให้ชมกันค่ะ

FACING PRAMUAN : ฝั่งถนนประมวญ(ทิศตะวันตก) คือห้องที่หันไปทางฝั่งด้านหน้าของโครงการ ที่ติดถนนประมวญ ฝั่งตรงข้ามกันเป็น อาคารวรวัฒน์(อาคารขวาสุดของภาพ) ที่สูง 22 ชั้น ส่วนตึกสูงกลางภาพคืออาคาร Jewelry Trade Center สูง 56 ชั้นที่ทางเข้าออกจะอยู่ที่ซอยสุรศักดิ์ ห่างจากโครงการประมาณ 200 เมตร

FACING SILOM : ฝั่งถนนสีลม (ทิศเหนือ) จะเป็นพวกอาคารพาณิชย์และพักอาศัยสูงไม่เกิน 5 ชั้น ฝั่งนี้วิวจะค่อนข้างโล่ง มองออกไปได้ไกลอย่างที่เห็น

FACING CHONG NONSI : ฝั่งช่องนนทรี(ทิศตะวันออก) หรือส่วนด้านหลังโครงการใกล้ๆที่ดินเป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบทั่วไป สูงตั้งแต่ 2 – 7 ชั้น ฝั่งนี้จึงมองไปได้ไกล และวิวดีค่ะ มองไปทางฝั่ง BTS ช่องนนทรี โดยจะมองเห็นอาคารเด่นๆ โซนสีลม- สาทร อย่างเช่น ตึกมหานคร, โรงแรม Pullman เป็นต้น

FACING SATHORN : ฝั่งสาทร(ทิศใต้) ติดที่ดินโครงการจะเป็นโชว์รูมรถฟอร์ด วิวสนามฟุตบอลและอาคารเรียนของรร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย ซึ่งมีทั้งอาคารเตี้ยและสูง และคอนโด The Diplomat Sathorn ที่ปากซอยของซอยประมวล ติด BTS สุรศักดิ์ ( ~400 m. จากโครงการ)

ห้องตัวอย่าง

THE LOFTS สีลม มีห้องตัวอย่าง 2 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom L1A ขนาด 34 ตร.ม.
• 2 Bedrooms D2A2 ขนาด 110 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องแรก ที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ 1 Bedroom L1A ขนาด 34 ตร.ม. เป็นห้องแบบ High Ceiling Hybrid (Loft) คือมีชั้นลอยอยู่ในห้องด้วย โดยห้องมีเพดานสูงถึง 4.7 เมตร

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับโถงทางเดินและประตูห้องน้ำฝั่งซ้ายมือ ถัดมาเป็นส่วนครัวเปิดและส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น ห้องนั่งเล่นติดระเบียงมีเพดานสูงถึง 4.7 เมตร ให้ความรู้สึกกว้างขวางและโอ่โถง มีบันไดขึ้นไปชั้นลอยที่จัดเป็นส่วนห้องนอน พร้อมมุมโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้พร้อมชุดสุขภัณฑ์และเครื่องปรับอากาศ

ตัวประตูห้องที่ได้จะเป็นบานไม้สีอ่อนบางสูง พร้อม Digital Door Lock จะเห็นว่าพื้นในห้องพักอาศัยส่วนด้านหน้าทางเข้าเป็นกระเบื้องลายไม้โทนสีอ่อน ทำให้ห้องดูสว่างและสะอาดตา

Digital Door Lock เป็นของ igloohome ภาพซ้ายมือคือฝั่งประตูเข้าห้องด้านนอก สามารถเข้าห้องได้ตามชอบทั้ง 1. กดรหัสผ่านเข้าห้อง 2. แตะตีย์การ์ด ส่วนภาพขวามือคือฝั่งด้านในห้องนะคะ เป็นระบบล็อกอัตโนมัติ เวลาจะออกก็กดปุ่มและเปิดออกมา ช่วยเสริมความปลอดภัยให้อีกขั้นและใช้งานได้สะดวกสบายดี

เข้ามาในห้อง ส่วนแรกจะเป็นส่วน Foyer หรือโถงทางเดิน ด้านข้างเป็นประตูห้องน้ำ ตรงไปเป็นส่วนครัว ห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น

เข้าไปดูส่วนห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ ประตูทางเข้าห้องน้ำจะตั้งฉากกับประตูทางเข้าห้องเลย จะเห็นว่าธรณีประตูและระดับพื้นห้องน้ำมีความสูงเสมอกับพื้นทางเดินในห้อง และปูพื้นด้วยกระเบื้องลายไม้สีอ่อนแบบเดียวกัน มีความทนทานต่อน้ำและความชื้น ทำความสะอาดง่าย และที่สำคัญคือเดินไปมาง่ายไม่สะดุดด้วยค่ะ

ห้องน้ำจัดระยะใช้งานมาสบายๆไม่อึดอัด สุขภัณฑ์ห้องน้ำใช้ของ KASCH พื้นปูกระเบื้องลายไม้ผิวด้านสีครีม ชอบที่มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเชื่อมต่อกับ Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์มาให้ด้วย เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้เยอะดี ภายในห้องน้ำแยกโซนส่วนแห้งส่วนเปียกออกจากกัน โดยส่วนเปียกพื้นจะลดระดับลงไป และมีฉากกั้นห้องอาบน้ำ พร้อมเครื่องทำน้ำร้อนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์กับพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

ตัวอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาที่เปิดออกมามีชั้นเก็บของด้านในและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมหน้าบานปิดของจริงได้ตามนี้ เป็นอ่างล้างมือของ KASCH

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์มาให้กว้างขวาง ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี เทียบขนาดมือให้ดูจะเห็นว่าทำอ่างล้างมือมาให้ใหญ่ดีค่ะ

สุขภัณฑ์แบบฝังผนังของ KASCH แต่จะเป็นแบบฝรั่งคือ ไม่มีสายฉีดชำระมาให้นะคะ มีแต่ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสที่ติดตั้งมาให้ ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้

ถัดมาเป็นส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิด มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัว

มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกจะอยู่ในห้องอาบน้ำ พื้นส่วนเปียกจะลดระดับลงไปประมาณ 2 cm.

ชุดฝักบัวมีทั้งแบบ Rain Shower และฝักบัวหน้าตาโมเดิร์นตามที่เห็น โดยที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวมีเจาะช่องมาให้ใช้เป็นที่วางของได้ถึง 2 ชั้น

ถัดจากโถงทางเดินและห้องน้ำเข้ามาจะเป็นส่วนครัวเปิดและห้องรับประทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้เพดานห้องสูง 2.3 เมตร ด้านบนเป็นชั้นลอยส่วนห้องนอนค่ะ ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีเพดานสูง 4.7 เมตร โดยห้องนี้ตกแต่งตามแบบ PRIME (โทนสีห้องที่เราสามารถเลือกได้ โดยอธิบายไว้ข้างต้นแล้ว) เป็นวัสดุลายไม้สีอ่อน ที่เน้นความสว่างและสบายตา

เคาน์เตอร์ครัว Built in มาให้ได้ตามนี้ทั้งหมดค่ะ ยกเว้นตู้เย็นและของตกแต่ง อันนี้วางมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ชุดครัวเป็นรูปตัว L หน้าบานเป็นเมลามีนลายไม้ ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง มีเว้นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7 kg. มาให้ใต้เคาน์เตอร์พร้อมเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

Top ครัว และส่วน Back Splash หรือผนังกันเปื้อนใช้หินสังเคราะห์แบบเดียวกันกันโดยได้แรงบันดาลใจมาจากหินธรรมชาติของแคนาดา ชื่อ GEOLUXE รุ่น Eramo ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ของ SCG ที่แทบไม่เห็นรอยต่อเลยและมีความทนทานสูง ด้านข้างเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานมีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก เทียบกับขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ smeg ของจริงได้ตามนี้

ตรงข้ามชุดเคาน์เตอร์ครัวและประตูห้องน้ำ ห้องตัวอย่างวางโต๊ะอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ พร้อมทำ Built in ชั้นลอยไว้วางของเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามส่วนรับประทานอาหาร ข้างๆเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นส่วนพื้นที่ใต้บันได ใช้เป็นที่เก็บของหรือวางโต๊ะทำงานได้แบบนี้

ถัดจากส่วนครัวมาจะเป็นห้องนั่งเล่นเพดานสูง 4.7 เมตรติดประตูเปิดออกไประเบียงได้ พื้นที่สวยโปร่ง ใครชอบงานศิลปะก็มีพื้นที่พอวางภาพสวยๆได้อย่างที่เห็นในห้องตัวอย่างค่ะ

ระยะดูเดินจากโซฟาพอวางโต๊ะกาแฟตรงกลางได้ และมีระยะดูทีวีได้สองแบบ คือวางทีวีหน้าราวบันได หรือแขวนทีวีกับผนังหลังราวบันได อันนี้แล้วแต่ชอบค่ะ แต่ระยะใช้งานพอทั้งสองแบบ

ห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่มีระยะพอวางโซฟารูปตัว L ได้ค่ะ เอาไว้วางขาสบายๆ และนั่งได้หลายคน

ห้องตัวอย่างแขวนเครื่องฉายภาพโปรเจคเตอร์ ฉายภาพไปที่ผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

จากห้องนั่งเล่น มองไปที่เพดาน จะเห็นแอร์ฝังฝ้า ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นฝ้าเพดานลดระดับลงมาเพื่อทำเป็นช่องงานระบบปรับอากาศ ใช้รีโมตควบคุมเปิด-ปิด การใช้งาน และจะเห็นว่ามีการเว้นผนังเพื่อบังราวแขวนผ้าม่านมาให้เรียบร้อย โดยในห้องได้ติดตั้งม่านมูลี่ให้ ของจริงได้ตามที่เห็น

ติดห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูเปิดออกไประเบียงได้ ทำหน้าที่เป็นช่องแสงธรรมชาติไปในตัว ทำให้ห้องโปร่ง สว่างทั่วห้อง หน้าต่างใช้กรอบบานอลูมิเนียมสีดำแบบ Full height ลูกฟักกระจกตัดแสงแบบ laminated glass สามารถป้องกันความร้อนและเสียงจากภายนอกได้

รางประตูบานเลื่อนฝังพื้น โดยพื้นระเบียงจะลดระดับลงไปจากห้องนั่งเล่นเพื่อกันน้ำและความชื้นจากระเบียง มือจับประตูเซาะร่องมาตรฐาน ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นกระจกเทมเปอร์กรอบอลูมิเนียมสีดำเข้าชุดกัน โดยพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องลายไม้แบบเดียวกันกับห้องนั่งเล่น

ความลึกระเบียงประมาณ 70 cm. ใช้วางราวตากผ้าหรือกระถางต้นไม้ หรือเอาเก้าอี้มาวางรับลมได้ ที่ระเบียงมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำและไฟผนังติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ที่มุมระเบียงอีกฝั่งจะเป็นส่วนของพื้นที่ห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ที่กั้นประตูเหล็กโปร่งปิดไว้เป็นสัดส่วน เปิดให้ดูด้านในจะเห็นว่าที่พื้นระเบียงลดระดับพื้นเป็นรางระบายน้ำพร้อมฝังท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

ขึ้นไปดูส่วนชั้นลอยกันต่อค่ะ บันไดขึ้นไปชั้นลอยพร้อมราวกันตกเหล็กทาสีดำสไตล์ลอฟต์ของจริงได้ตามนี้ เป็นบันไดที่มีแต่ลูกนอนเป็นไม้ประสานลายไม้สีอ่อน ลูกตั้งไม่มีค่ะ เพื่อเปิดให้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้มาก และลดความรู้สึกทึบตันนั่นเอง ราวกันตกสูงประมาณ 1.1 เมตร เวลาเดินไม่น่ากลัวค่ะ สบายๆ

ส่วนชั้นลอยจัดเป็นห้องนอนได้แบบกำลังสวย โดยส่วนพื้นของชั้นลอยจะเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน โทนใกล้เคียงกันกับชั้นล่าง ห้องตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนปลายเตียงกว้างประมาณ 70 cm.เป็นระยะเดินสบายๆ ในห้องตัวอย่างแขวนเก้าอี้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ผนังฝั่งหัวเตียงห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นลอยมาให้เป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ข้างเตียงฝั่งติดตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 60 cm. วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน และมีระยะใช้งานตู้เสื้อผ้าได้กำลังพอดีๆ

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ หน้าบานเป็นกระจกทำสีดำพร้อมติดตั้งไฟในตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงอีกฝั่งกว้างประมาณ 50 cm. วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปที่ผนังข้างเตียงอีกฝั่งติดบันไดขึ้นลงเป็นผนังโล่ง ใครชอบตกแต่งบ้านด้วยงานศิลปะ หรืออยากทำชั้นหนังสือเพิ่มก็เหมาะค่ะ

ห้องตัวอย่างที่สอง เป็นห้อง Duplex หรือห้องแบบ 2 ชั้น 2 Bedrooms D2A2 ขนาด 110 ตร.ม. ห้องนี้มีความพิเศษคือเข้าห้องมาจะเป็นส่วนโถงกว้างที่เป็นส่วนครัวเปิด, โต๊ะรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ซึ่งมีเพดานสูงโปร่งถึง 5.6 เมตร และมีระเบียงแยกออกไปเป็นพื้นที่ Semi Outdoor ที่ได้ผลจากการเจาะช่องอาคารเพื่อ Ventilation Airflow อีกจุด

ส่วนห้องนอนและห้องน้ำจัดอยู่ฝั่งซ้ายมือ มีตำแหน่งอยู่จุดเดียวกันทั้งสองชั้น ชั้นจะได้ห้องน้ำแบบ Full Bath คือมีอ่างอาบน้ำ และห้องอาบน้ำในตัว

เปิดเข้าห้องมาจะเจอส่วนโถงกว้างที่เป็นส่วนครัวเปิด, โต๊ะรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ซึ่งมีเพดานสูงโปร่งถึง 5.6 เมตร

มองไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะเห็นว่าระยะใช้งานส่วนชุดครัวและส่วนรับประทานอาหารมีความโอ่โถง ใครชอบตกแต่งห้องด้วยงานศิลปะก็เหมาะมากเลยค่ะ เพราะมีเพดานสูงที่เอื้อให้ตกแต่งห้องได้อย่างสนุกสนาน ส่วนกระเบื้องและผนังมีโทนสีที่แตกต่างกันจากห้องแรก ซึ่งเป็นเซตของโทนสีในการตกแต่งทั้งสามแบบที่ขึ้นอยู่กับว่าเราจะเลือกเซตไหนตามที่อธิบายไว้ข้างต้นนะคะ โดยห้องนี้ตกแต่งในโทน MIDNIGHT ที่ใช้เฉดสีเข้มที่ดูหรูหรา กระเบื้องพื้นเป็นลายหินสีเทา ผนังตกแต่งสี Copper หรือสีออกแนวทองแดง และเซตครัวที่ใช้โทนสีที่แตกต่างจากห้องแรก

เคาน์เตอร์ครัว Built in มาให้ได้ตามนี้ทั้งหมดค่ะ ยกเว้นตู้เย็นและของตกแต่ง หน้าบานเป็นเมลามีนสีเทา ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง มีเว้นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7 kg. มาให้ใต้เคาน์เตอร์พร้อมเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

Top ครัว และส่วน Back Splash หรือผนังกันเปื้อนใช้หินสังเคราะห์ชื่อ GEOLUXE รุ่น Eramo ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ของ SCG ที่แทบไม่เห็นรอยต่อเลยและมีความทนทานสูง จะเห็นว่าลายและสีของหินก็จะเปลี่ยนไปตามเซตธีมสีของห้องที่เราเลือกด้วยนะคะ ด้านข้างเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานมีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ smeg ของจริงได้ตามนี้

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว มีที่พักจานด้านข้าง ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก เทียบกับขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

จากประตูทางเข้าห้อง เข้ามาจะมีมุมให้วางกระจกเงาไว้ตรวจความเรียบร้อยก่อนออกจากห้อง และมุมให้ทำชั้นวางของได้แบบนี้

โต๊ะอาหารจัดมาเป็นแบบ 6 ที่นั่ง ระยะใช้งานถอยเก้าอี้เข้าออก เดินไปเดินมาได้สบายๆ

ถัดจากส่วนโต๊ะอาหารมามีมุมข้างบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ที่สามารถทำเคาน์เตอร์บาร์ได้แบบกำลังเหมาะ ชอบที่ห้องออกแบบมามีมุมให้วางของเยอะดี

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นเพดานสูง ติดหน้าต่างบานใหญ่แบบ Full Height ใช้ชมวิวเมือง พื้นที่โปร่งและกว้างขวาง

มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี จะเห็นว่าพื้นที่กำลังสวย ทำชั้นวางทีวีได้กว้าง และวางทีวีขนาดใหญ่ 60 – 70 นิ้วได้สบายๆ

เฟรมอลูมิเนียมสีดำขนาดใหญ่ที่คั่นกลางระหว่างกระจกชั้นล่างและบนทำหน้าที่ช่วยรองรับน้ำหนักตรงกึ่งกลางกระจก Tinted laminated glass ซึ่งเป็นกระจกตัดแสง ช่วยป้องกันความร้อนและเสียงรบกวนจากภายนอกได้ หน้าต่างเป็นแบบบางกระทุ้งเปิดออกได้ 2 บานคือฝั่งซ้ายมือและฝั่งขวามือ สามารถเปิดหน้าบานออกได้ราว 20 องศาเพื่อความปลอดภัย

ถัดจากห้องรับแขก ฝั่งขวามือจะเป็นประตูเปิดออกไปส่วนระเบียงแบบ Semi Outdoor ได้

จะเห็นว่าพื้นที่ส่วนระเบียงกว้างขวาง จัดเป็นมุมพักผ่อนขนาดย่อมๆได้สบายๆ

ราวกันตกที่ระเบียงเป็นกระจกเทมเปอร์กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ความพิเศษคือส่วนผนังที่ระเบียงด้านหลังเป็นผนังก่ออิฐมอญแดง มีการเจาะช่องด้านในตัวอาคารทั้งสองฝั่งเพื่อVentilation Airflow ทำให้พื้นที่ระเบียงส่วนนี้เป็นตัวทางเดินของลมใช้นั่งรับลมได้เป็นอย่างดี

ห้องตัวอย่างจัดเปลพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย เป็นมุมจิบเครื่องดื่ม อ่านหนังสือ เล่นมือถือได้อย่างสบายๆ บางคนอาจวางจากุซซี่ก็มีขนาดกำลังเหมาะค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินเชื่อมต่อไปส่วนห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนชั้นล่างได้

ห้องน้ำกว้างขวาง จัดระยะใช้งานมาสบายๆ และได้เคาน์เตอร์ใหญ่ตามที่เห็นค่ะ สุขภัณฑ์ห้องน้ำใช้ของ KASCH พื้นปูกระเบื้องลายหินผิวด้านสีเทาแบบเดียวกันกับพื้นชั้นล่าง ภายในห้องน้ำแยกโซนส่วนแห้งส่วนเปียกออกจากกัน โดยส่วนเปียกพื้นจะลดระดับลงไป และมีฉากกั้นห้องอาบน้ำ ฉากกั้นห้องสุขภัณฑ์ พร้อมเครื่องทำน้ำร้อนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ตัวอ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์ใหญ่พร้อมกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมหน้าบานปิดของจริงได้ตามนี้ เป็นอ่างล้างมือของ KASCH ที่ผนังด้านข้างจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ ด้านหลังเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์มองออกไปเห็นวิวเมือง และเป็นช่องแสงธรรมชาติไปในตัว

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์มาให้กว้างขวาง ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี เทียบขนาดมือให้ดูจะเห็นว่าทำอ่างล้างมือมาให้ใหญ่ดีค่ะ

มีฉากกั้นห้องอาบน้ำ ฉากกั้นห้องสุขภัณฑ์ พร้อมเครื่องทำน้ำร้อนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

สุขภัณฑ์แบบฝังผนังของ KASCH แต่จะเป็นแบบฝรั่งคือ ไม่มีสายฉีดชำระมาให้นะคะ มีแต่ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสที่ติดตั้งมาให้ ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้

ชุดฝักบัวมีทั้งแบบ Rain Shower และฝักบัวหน้าตาโมเดิร์นตามที่เห็น โดยที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวมีเจาะช่องมาให้ใช้เป็นที่วางของได้ถึง 2 ชั้น

จากในห้องน้ำจะมีประตู 2 บาน เปิดออกไปห้องนั่งเล่น และห้องนอนของชั้น 1

เข้าไปดูภายในห้องนอนของชั้น 1 กันต่อค่ะ ห้องตัวอย่างจัดมาเป็นห้องพักผ่อน พร้อมอาร์มแชร์และ Daybed ที่ใช้นั่งพักผ่อนพร้อมอ่านหนังสือได้ แต่จะจัดเป็นห้องนอนพร้อมเตียงคู่ก็มีระยะใช้งานสบายๆค่ะ

หน้าต่างเป็นแบบบางกระทุ้งเปิดออกได้บานเดียวคือฝั่งซ้ายมือ สามารถเปิดหน้าบานออกได้ราว 20 องศา เพื่อความปลอดภัย และมีมุมไว้วางชั้นวางของ

มองไปที่ประตูทางเข้าห้อง ถัดมาจะเป็นประตูที่สามารถเข้าไปห้องน้ำได้จากในห้องนอน ซึ่งเป็นห้องน้ำชั้น 1 ที่เราพาไปสำรวจกันมา

ภายในห้องจะมีทางเดินไปส่วน Walk in closet มีการลดฝ้าลงมาพร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบซ่อนฝ้ามาให้

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ หน้าบานเป็นกระจกทำสีดำพร้อมติดตั้งไฟในตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย

ฝั่งตรงข้ามตู้เสื้อผ้ามีมุมที่เหมาะจะใช้วางชั้นวางของหรือจะใช้ทำโต๊ะเครื่องแป้งก็เหมาะ ผนังด้านหลังมีเจาะช่องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์มาเป็นสัดส่วน

ส่วนตรงข้ามประตูห้องนอนชั้นล่าง เป็นประตูห้องเก็บของใต้บันได ข้อดีคือเป็นประตูบานสูงไม่ต้องก้มหัวเวลาเข้าห้อง และห้องเก็บของใต้บันไดมีขนาดใหญ่ เก็บของได้เยอะ

ขึ้นไปดูส่วนชั้นสองกันต่อค่ะ บันไดขึ้นไปชั้นสองพร้อมราวกันตกเหล็กทาสีดำสไตล์ลอฟต์ของจริงได้ตามนี้ เป็นบันไดที่มีลูกตั้งลูกนอนเป็นไม้ประสานลายไม้สีอ่อน ราวกันตกสูงประมาณ 1.1 เมตร

ชานพักบันไดมีขั้นปาดสามเหลี่ยมมาให้ 3 ขั้น ชอบที่ชานพักบันไดมีพื้นที่ว่างให้วางของได้แบบนี้ค่ะ ทั้งเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้ห้องและวางของตกแต่งได้ดี

ขึ้นมาดูชั้นสองกันต่อค่ะ โดยส่วนพื้นของชั้นลอยจะเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน มีประตูบานเปิดลูกฟักกระจกให้ความรู้สึกโปร่ง

ห้องนอนใหญ่ชั้น 2 มีขนาดพอๆกันกับห้องนอนชั้นล่าง ห้องตัวอย่างวางเตียง 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงมีระยะเดินกำลังดีประมาณ 50 cm.

หน้าต่างเป็นแบบบางกระทุ้งเปิดออกได้บานเดียวคือฝั่งซ้ายมือ สามารถเปิดหน้าบานออกได้ราว 20 องศา เพื่อความปลอดภัย และมีมุมไว้วางชั้นวางของ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างกว้างประมาณ 40 cm. วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปที่ประตูทางเข้าห้อง ถัดมาจะเป็นประตูที่สามารถเข้าไปห้องน้ำในห้องนอน

ข้างเตียงอีกฝั่งมีโต๊ะข้างเตียง และมีทางเดินไป Walk in closet และประตูทางเข้าไปห้องน้ำ

ภายในห้องจะมีทางเดินไปส่วน Walk in closet

ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ หน้าบานเป็นกระจกทำสีดำพร้อมติดตั้งไฟในตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย

ฝั่งตรงข้ามตู้เสื้อผ้ามีมุมที่เหมาะจะใช้วางชั้นวางของหรือจะใช้ทำโต๊ะเครื่องแป้งก็เหมาะ

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำกว้างขวาง เป็นห้องน้ำแบบ Full Bath แบบมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย จัดระยะใช้งานมาสบายๆ และได้เคาน์เตอร์ใหญ่ตามที่เห็นค่ะ สุขภัณฑ์ห้องน้ำใช้ของ KASCH พื้นปูกระเบื้องลายหินผิวด้านสีเทาแบบเดียวกันกับพื้นชั้นล่าง ภายในห้องน้ำแยกโซนส่วนแห้งส่วนเปียกออกจากกัน โดยส่วนเปียกพื้นจะลดระดับลงไป และมีฉากกั้นห้องอาบน้ำ ฉากกั้นห้องสุขภัณฑ์ พร้อมเครื่องทำน้ำร้อนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

อ่างอาบน้ำถูกวางมาด้านข้างหน้าต่าง สามารถแช่น้ำอุ่นไปและชมวิวเมืองไปด้วยได้ ผนังข้างอ่างตกแต่งหินอ่อนมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ก็อกน้ำของอ่างเป็นก็อกโครเมียมทรงสูง มีทั้งก็อกน้ำและฝักบัวติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ตัวอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาที่เปิดออกมามีชั้นเก็บของด้านในและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมหน้าบานปิดของจริงได้ตามนี้ เป็นอ่างล้างมือของ KASCH

มีฉากกั้นห้องอาบน้ำ ฉากกั้นห้องสุขภัณฑ์ พร้อมเครื่องทำน้ำร้อนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

สุขภัณฑ์แบบฝังผนังของ KASCH แต่จะเป็นแบบฝรั่งคือ ไม่มีสายฉีดชำระมาให้นะคะ มีแต่ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสที่ติดตั้งมาให้ ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้

ชุดฝักบัวมีทั้งแบบ Rain Shower และฝักบัวหน้าตาโมเดิร์นตามที่เห็น โดยที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวมีเจาะช่องมาให้ใช้เป็นที่วางของได้ถึง 2 ชั้น

ราคา (เม.ย 61)

• Simplex Units 1 Bedroom Type 1A ขนาด 45.5 sq.m. ชั้น 21-26 ราคา 9.75 – 10.24 ล้านบาท
• High Ceiling Hybrid Units 1 Bedroom Type L1A ขนาด 34 sq.m. ชั้น 18 ราคา 10.08 – 10.25 ล้านบาท
• Duplex Units 2 Bedrooms Type D2A-2 ขนาด 110 sq.m ชั้น 35-36 ราคา 27.42 – 28.01 ล้านบาท

**ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ Built in พร้อมเครื่องปรับอากาศ และเครื่องทำน้ำร้อน

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

ค่าส่วนกลาง : 90 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 800 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ The Lofts สีลม ตั้งอยู่ในซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสาทรที่มีรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 400 เมตรจากโครงการ และเชื่อมกับถนนใหญ่สีลมที่อยู่ใกล้โครงการมากกว่า โดยห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น และอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งเป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์คนที่ต้องการทำเลสะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนดีๆสำหรับลูกๆ สำหรับเอาไว้อยู่เอง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซนใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทร ที่ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้แหล่งที่ทำงาน ซึ่งทำเลโซนนี้ถือเป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถและคนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งคู่

ความอุดมสมบูรณ์ – รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูงมาก โดยเฉพาะทางเดินจากโครงการไปแยกประมวญที่ถนนใหญ่สีลมในระยะ 70 เมตร นี่ของกินเพียบเรียงรายกันเต็มถนนทั้ง 2 ฝั่งค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารหรือแผงลอย 7-11 ที่ปากซอยประมวญติดถนนใหญ่สีลมก็อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 70 เมตรเท่านั้น

ถนนใหญ่สีลม เป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร โดยถูกเปรียบเทียบเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เนื่องจากเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมากบนถนนโซนนี้

นอกจากนี้จาก BTS สุรศักดิ์ นั่งไปเพียงสถานีเดียวถึง BTS สถานีตากสิน จะมีท่าเรือสามารถนั่งไปลงเอเชียทีค ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว ทั้งโซนสุรวงศ์และสามย่านที่มีร้านอาหาร แผงขายอาหาร คาเฟ่ให้บริการอยู่ทั้งกลางวันกลางคืน เพราะอยู่ใกล้วัดหัวลำโพงและสถานศึกษาใหญ่ระดับประเทศจากจุฬานั่นเอง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการตั้งอยู่ในซอยประมวญ เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนใจกลางเมืองเส้นสำคัญหลายเส้นทั้งถนนสีลม, สาทรและใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช คนใช้รถไปไหนมาไหนในโซนใจกลางเมืองด้วยกันได้ในระยะสั้นๆ จากโครงการสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ข้อดีคือมีทางลัดเลาะไปไหนมาไหนได้เยอะ และอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ทำให้มีความสะดวกสบายสูงมาก

ถึงจะเป็นถนนในเมือง วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ

อย่างในซอยประมวญ ที่ตั้งโครงการ จะมีซอยย่อยที่เป็นถนนแบบ One Way ใช้ลัดไปออกถนนสุรศักดิ์ วิ่งไปถนนเจริญราษฎร์ เลี่ยงถนนสาทรและสีลมเวลาการจราจรหนาแน่นได้ โดยส่วนใหญ่ถนนย่อยใกล้เคียงก็เป็นถนน One Way หรือวิ่งทางเดียวตามที่เห็นในแผนที่ด้านบนนะคะ ต้องศึกษาก่อนเดินทางกันหน่อย ไม่อย่างนั้นวิ่งไปแล้วต้องวนกลับมาที่เดิมอย่างที่เห็น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ประมาณ 400 ม. เป็นระยะเดินสบายๆเพียงประมาณ 5 นาทีเท่านั้น และอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม ประมาณ 1.8 กม. ซึ่งอาจจะไม่ใช่ระยะเดินสบายๆ แต่ก็เป็นระยะที่สามารถต่อรถหรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในระยะเวลาเพียง 3 – 5 นาทีเท่านั้นทำให้สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสองสามสถานีก็ถึง นอกจากนี้แถวหน้าปากซอยโครงการในระยะเดินประมาณ 70 เมตรก็มีทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ผ่านให้เห็นกันอยู่ตลอด จะต่อรถไปไหนมาไหนก็สะดวกสบาย

รถไฟฟ้า MRT และ BTS ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสีลม บริเวณบางรัก แยกศาลาแดง และช่องนนทรี ส่งผลมหาศาลต่อแนวทางการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน ภายในทำเลโซนนี้ เพราะช่วยดึงดูดทั้งนักธุรกิจภายในประเทศและต่างประเทศให้เข้ามาลงทุนเปิดบริษัททำการค้ากันย่านนี้อย่างคับคั่ง เนื่องจากการเดินทางที่สะดวกสบายเข้าถึงได้ง่ายของทำเลนั่นเอง

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาด้วย โดยจาก BTS สุรศักดิ์นั่งไปเพียงสถานีเดียวจะถึง BTS ตากสิน ซึ่งมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังท่าเรือด่วนเจ้าพระยาจอดรับส่งผู้โดยสารข้างฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ เป็นระยะที่มาต่อเรือที่ท่าเรือสาทรไปไหนมาไหนได้สบายๆ ข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนถนนและสะพานที่ข้ามฝั่งไปกรุงธนบุรีนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบโครงการมีความใส่ใจรายละเอียด ทั้งในแง่ของการดีไซน์ภาพรวม เปลือกอาคารที่หรูหรากรุด้วยกระจกสีเขียวตัดแสงด้านหน้า และสีเข้มด้านหลัง กลมกลืนกันไปกับบริบทของอาคารเก่าแก่โดยรอบ ฟังก์ชั่นมีความใส่ใจและออกแบบมาให้ตอบรับกับการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างน่าชื่นชมในหลายจุด

จุดเด่นของโครงการนี้คือโครงการมีการเว้นช่องระบายอากาศธรรมชาติ ที่ออกแบบมาอย่างตั้งใจ โดยมีการเจาะช่องตัวอาคารทั้งแนวนอน และแนวตั้ง เพื่อช่วยในเรื่องการระบายอากาศและ Ventilation Airflow ที่ทำให้ลมพัดผ่านภายในอาคาร และช่วยลดความร้อนสะสมในตัวอาคาร ให้ภายในอาคารมีความเย็นสบายและไม่อับชื้น

ยูนิตที่พักอาศัยในโครงการแบ่งเป็น 4 แบบหลักๆคือแบบ High Ceiling Hybrid ขนาด 32 – 58.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 4.70 เมตร), แบบ Simplex ขนาด 45.5 – 84.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 3.0 เมตร), แบบ Duplex ขนาด 108.5 – 113.5 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 5.60 เมตร) และ Penthouse ขนาด 358 ตร.ม. (เพดานห้องสูง 5.0 เมตร) ที่ชั้นสูงสุดของโครงการ

ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์ Built in มาให้ ซึ่งสเป็คมาสวย เพิ่มที่เก็บของได้เยอะดี เพดานห้องให้มาสูงโปร่งไม่เหมือนใคร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิก แอร์แบบคอนซีล และแอร์ฝังเพดาน

ท้อปครัวเป็นหินสังเคราะห์แบบพิเศษจาก SCG ที่มีความทนทานสูงและเลียนแบบหินธรรมชาติจากแคนาดา ด้านหลังชุดครัวที่ผนังมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันของ Smeg พร้อมหน้าบานชุดครัว ทำ Built in มาให้สูงจรดเพดาน เว้นช่องวางตู้เย็นมาให้ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง

ชุดสุขภัณฑ์ได้ของ Kash ดูดี มีติดชั้นวางของมาให้ที่กระจกหลังอ่างล้างมือ และในห้องอาบน้ำ มีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์พร้อมฝักบัวและ Rain Shower มาให้ มีเพดานไฟซ่อนมาให้เพื่อความสวยงาม และติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย ผนังข้างอ่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ กรณีเป่าผมหรือโกนหนวด ก็ถือว่าใส่ใจรายละเอียดและทำห้องน้ำให้มีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด

สิ่งอำนวยความสะดวก – จัดพื้นที่ส่วนกลางหลักๆไว้ที่ชั้น 34 มี Sky Gym, Steam room, Sky Lounge, Sky Deck, Jacuzzi, Infinity Edge Pool พร้อมพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ชั้น 1 มีสวนและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, Lobby เพดานสูง, ห้องอ่านหนังสือ ชั้น 9 มีสวน (Herb Garden) ที่จัดมาใน theme Aroma Garden โดยใช้พืชพรรณไม้หอม ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย

เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด มีรปภ.และ CCTV 24 ชม. ลานจอดรถอยู่ที่ชั้น 2-8 จอดรถได้ 204 คันคิดเป็น 76% ของจำนวนยูนิตในโครงการ(ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ลิฟต์มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัวและลิฟต์ขนของ 1 ตัว

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-029-1888

Website : http://www.theloftssilom.com/presales/

คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

Mews Yen Akat by Raimon Land ที่พักอาศัย 4 ชั้นแห่งนี้ มอบแรงบันดาลใจให้ทุกการใช้ชีวิต ด้วยการออกแบบ และสร้างสรรค์พื้นที่อย่างชาญฉลาด จากฝีมือของคุณสุเมธ สุขพันธ์โพธาราม สถาปนิกระดับโลกที่คัดสรร และผสมผสานทุกองค์ประกอบได้อย่างลงตัว จนกลายเป็นผลงานที่ทันสมัย…สวยงามเหนือกาลเวลาอย่างแท้จริง

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเย็นอากาศ 2 แขวงทุ่งมหาเมฑ เขตสาทร กทม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.713719, 100.547862

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางออก 20 ถนนพระราม 3 (ช่องนนทรี-นางลิ้นจี่) ถนนพระราม 3 ⇒ แยกนางลิ้นจี่ ⇒ ถนนนางลิ้นจี่ ⇒ แยกจันทน์เก่า ⇒ แยกเย็นอากาศ ⇒ ถนนเย็นอากาศ ขับตรงไปอีก 650 เมตร เลี้ยวเข้าซอยเย็นอากาศ 2 ถึงโครงการ Mews Yen Akat By Raimon Land ​*ใกล้ BRT ถนนจันทน์และ MRT ลุมพินี

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่มาจากทางบางนา เบี่ยงซ้ายมุ่งหน้าไปดาวคะนองค่ะ

จากนั้นให้ใช้ ทางออก 20 ถนนพระราม 3 (ช่องนนทรี-นางลิ้นจี่)

เข้าสู่ถนนพระราม 3 จากนั้นให้ตบไฟเลี้ยวขวา เพื่อเราจะไปถนนนางลิ้นจี่ ค่ะ

ถึงแยกนางลิ้นจี่ให้เลี้ยวขวา เราก็จะเข้าสู่ถนนนางลิ้นจี่ค่ะ

แยกนี้ให้ขับตรงไปค่ะ

ผ่าน T.T.N. Avenue แยกข้างหน้าให้เราเลี้ยวซ้าย

พอผ่านแยกจันทน์เก่าตรงไปค่ะ

จากนั้นให้ชิดขวา

ถึงแยกเย็นอากาศ แล้วเลี้ยวเข้าซอยเลยค่ะ

ผ่านโครงการ Supreme Ville

เราจะเลี้ยวเข้าซอยเย็นอากาศ 2

ถึงโครงการ Mews Yen Akat By Raimon Land

:: บริเวณโครงการ ::

: สถานที่สำคัญโดยรอบ :

• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
• ทางพิเศษศรีรัช
• รถโดยสารด่วนพิเศษ BRT (สายสาทร-ราชพฤกษ์)

• Central Plaza พระราม 3
• The UP พระราม 3
• Tesco Lotus พระราม 3
• Makro สาทร
• Market Place นางลิ้นจี่
• T.T.N. Avenue นางลิ้นจี่
• Vanilla Moon ถนนจันทน์
• Green Place จันทน์
• ตะวันแดง พระราม 3
• ตลาดรุ่งเจริญ

• บจก.วิทยุการบินฯ
• สนง.เขตสาทร
• สนง.เขตยานนาวา

• RMUTK
• รร.นานาชาติ Raintree
• รร.นานาชาติ NSIS สาทร
• รร.อัสสัมชัญสาทรแผนกประถม
• รร.สารสาสน์เอกตรา
• รร.สารสาสน์พิทยา
• รร.สารสาสน์พัฒนา
• รร.เซนต์ยอแซฟยานนาวา
• รร.พระแม่มารีสาทร
• รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-651-9600

WEBSITE : http://www.mews-yenakat.com/

185 Rajadamri จาก Raimon Land ตั้งอยู่บน 185 ถนนราชดำริ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชดำริ, Central Embassy, Central ชิดลม, Central World, สยามพารากอน, เกสร พลาซ่า, อุเทนถวาย, สน.ปทุมวัน, รพ. BNH, รพ.จุฬาลงกรณ์ และ สวนลุมพินี

185 ราชดำริ เป็นคอนโด High Rise 35 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 240 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bed, 2 Bed, 3 Bed, 4 Bed, Penthouse, Duplex ขนาดเริ่มต้น 61-356 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2556

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 18.8-164 ล้านบาท* (วันเปิดตัว)

ที่ตั้งโครงการ

185 ถนนราชดำริ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

การเดินทาง ( ถนนพระราม4 > แยกศาลาแดง > ถนนราชดำริ > กลับรถ > 185 ราชดำริ Laimon Land )

เส้นทางการเดินทางของเราในครั้งนี้ เริ่มต้นจากถนนพระราม 4 เลี้ยวขวาตรงแยกศาลาแดง เข้าสู่ถนนราชดำริ ผ่านแยกราชดำริ ประมาณ 100 เมตรที่กลับรถ ก็ถึงโครงการ185 ราชดำริ Laimon Land แล้วค่ะ

ซ้ายมือเป็นอาคารอื้อจือเหลียง ขวามือเป็นสวนลุมพินี เราต้องไปแยกศาลาแดงลงข้างล่างไม่ขึ้นสะพาน ให้ชิดซ้ายหรืออยู่เลนที่2 หรือ 3 ไว้

ถึงแยกศาลาแดงชิดขวาเพื่อเลี้ยวเข้า ถนนราชดำริ

เลี้ยวมาแล้วขวามือจะเป็นโรงพยาบาลจุฬาฯ ซ้ายมือเป็นสวนลุมพินีตรงลานพระบรมรูปฯ ให้ตรงไปจนถึง3แยกราชดำริ ประมาณ 100 เมตรจะมีที่กลับรถ

เลยแยกราชดำริ 100 เมตร ให้กลับรถ จะเจอ AUA และ รีเจ้นท์ เฮ้าส์ และถึงโครงการ 185 ราชดำริ Laimon Land

หน้าโครงการ 185 ราชดำริ Laimon Land

บริเวณรอบโครงการ

แปลนห้อง

1 Bedroom Type : Type 1A / Type 1B

2 Bedroom Type : Type 2A / Type 2B

Room Type : Type 2C / Type 2D / Type 2E / Type 2F / Type 2H

3 Bedroom & 4 Bedroom Type : Type 3A / Type 3B / Type 3C / Type 3D / Type 4A

2D Duplex Type : Lower Floor / Upper Floor

4B Duplex Type : Lower Floor / Upper Floor

แกลเลอรี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02 651 9600
Website : http://www.185rajadamri.com/

คอนโด ไรมอน-แลนด์