---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	โนเบิล นอร์ส กรุงเทพกรีฑา / Noble Norse Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / Noble Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2-3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	18-1-92.1 ไร่
จำนวนบ้าน	73 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 52.5-64.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 244-343 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตสะพานสูง
เส้นทางคมนาคม	ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ถนนรามคำแหง ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษศรีรัช มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่
ที่ตั้ง	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10250
กำหนดการ	เปิดลงทะบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 19 ล้านบาท* (พ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	72 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 3.1 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 4.4 กม. สัมมากรเพลส รามคำแหง : 4.8 กม. Lotus’s Go Fresh กรุงเทพกรีฑา : 5.1 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 5.7 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 5.9 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 6.4 กม. The Mall บางกะปิ : 8.4 กม. Thanya Park : 9 กม. The Nine Center, ตลาดเสรีมาร์เก็ต พระราม 9 : 10.1 กม. The Mall รามคำแหง : 10.4 กม. Lotus’s, London Street พัฒนาการ : 10.9 กม. The Paseo Mall ลาดกระบัง : 10.9 กม. Robinson ลาดกระบัง : 11.2 กม. Little Walk ลาดกระบัง : 11.6 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ : 12.3 กม. สถานศึกษา Ascot International School : 3.4 กม. Wellington College International School : 4 กม. Heathfield International School : 4.7 กม. Brighton College Bangkok : 6.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 6.9 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.5 กม. Ramkhamhaeng Advent International School (RAIS) : 7.6 กม. สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 7.7 กม. International Montessori Center (IMC) : 7.8 กม. Mandarin International School (MIS) : 7.9 กม. Pensmith STEM International : 8 กม. Stamford International University : 8 กม. Assumption University Huamak Campus (ABAC) : 8.1 กม. ม.รามคำแหง (RU) : 8.4 กม. Bromsgrove International School : 8.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 9.9 กม. Ruamrudee International School (RISM) : 10 กม. RIS Swiss Section Deutschsprachige Schule Bangkok : 10 กม. Traill International School : 10.5 กม. Beaconhouse Yamsaard International School (BYIS) : 10.5 กม. Kincaid International School : 10.9 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 14.3 กม. สถานพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 5.2 กม. รพ.ศิริน : 6.2 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 6.9 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8 กม. รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 8.3 กม. รพ.รามคำแหง : 8.7 กม. รพ.สิรินธร : 13.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lounge & Co-Working Space Fitness Swimming Pool บนชั้น 2 แบบ Semi-Outdoor ระบบเกลือ Kid’s Pool สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะ Waterfall Gravel Court Skywalk with Slider กล้อง CCTV Key Card Access ระยะไกล ระบบ RFID ใช้สัญญาณ Bluetooth เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-251-9955
Line	https://line.me/ti/p/~@nobledev
Website	https://www.noblehome.com/

---

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) โซนวงแหวนฯ-พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-มอเตอร์เวย์

• ARQ กรุงเทพกรีฑา
• VIVE พระราม 9
• VIVE กรุงเทพกรีฑา
• CINQ ROYAL กรุงเทพกรีฑา
• Narasiri กรุงเทพกรีฑา
• Burasiri กรุงเทพกรีฑา
• BuGaan กรุงเทพกรีฑา
• Nirvana Collection กรุงเทพกรีฑา
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Malton Gates กรุงเทพกรีฑา
• NANTAWAN พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• Nirvana Absolute กรุงเทพกรีฑา
• Nue Verse กรุงเทพกรีฑา (Noble กรุงเทพกรีฑา)
• Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• AVIAN ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
• AERIE ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
• The Gentry Cultivar พระราม 9
• RAYA Residence กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง
• The Eternity Verdure พระราม 9-วงแหวน
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Casa Ville รามคำแหง-วงแหวน 2
• Saransiri รามคำแหง
• Perfect Park กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง
• Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา
• CHERENE กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

ถนนพัฒนาชนบท 3

• Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• ศุภาลัย ไพร์ม วิลล่า กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์

ถนนพัฒนาชนบท 4

• The Hampton พระราม 9
• มัณฑนา 2 มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• Venue ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2

---

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10250

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/DZUjeLawNr5LGkZq5

---

การเดินทาง  

พิกัด Google Maps : 13.753624, 100.698255

ถนนศรีนครินทร์ ⇒ ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) ⇒ Noble Norse Krungthep Kreetha

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนศรีนครินทร์ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง จากนั้นตามป้ายไปถนนกรุงเทพกรีฑา

ผ่านสถานีศรีกรีฑา (YL10) แล้วชิดซ้ายตามป้ายไปร่มเกล้า

จากนั้นเบี่ยงซ้ายขึ้นต่างระดับวนเข้าสู่ถนนกรุงเทพกรีฑา

ตามป้ายไปกรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

เข้าสู่ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ชิดขวาลงทางลอดกรุงเทพกรีฑา ตามป้ายไปร่มเกล้าค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Market Place กรุงเทพกรีฑา

ผ่านตลาดเดินเล่นกรุงเทพกรีฑา

ผ่าน Little Walk กรุงเทพกรีฑา

พอผ่านปั๊มน้ำมัน ปตท. ให้เบี่ยงซ้ายออกทางขนาน ตามป้ายไปถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก (ตะวันออก) ก่อนขึ้นสะพานไปร่มเกล้าค่ะ

วิ่งทางขนานไปเรื่อย ๆ ผ่าน True Smart Office บางกะปิ-สะพานสูง และทางเบี่ยงออกขึ้นต่างระดับ

โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการของ Noble

หน้าโครงการ Noble Norse Krungthep Kreetha และ Nue Verse Krungthep Kreetha

---

 

ภาพมุมสูงโครงการ 

ภาพมุมสูงของทั้ง 2 โครงการ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพและบรรยากาศบริเวณ Main Gate

---

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

ภาพและบรรยากาศบริเวณ Clubhouse

ภาพและบรรยากาศบริเวณ Lounge

ภาพและบรรยากาศบริเวณ Fitness

ภาพและบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพและบรรยากาศบริเวณสวนสาธารณะ

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Noble Norse กรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน LUFT | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 52.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 244 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน VIN | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 56.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน SOL | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 64.4 ตร.ว พื้นที่ใช้สอย 343 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน, Rooftop และ 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน LUFT | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 52.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 244 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน VIN | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 56.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน SOL | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 64.4 ตร.ว
• พื้นที่ใช้สอย 343 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน, Rooftop และ 3 ที่จอดรถ

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 02-251-9955

Website : https://www.noblehome.com/

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านอิสสระ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25-60 ล้าน*
ณริณสิริ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 40-100 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ซีเนกซ์ รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 16 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โนเบิล นอร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 19 ล้าน*
บ้านเดี่ยว พอร์ทเทรท พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 16.9 ล้าน*
วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา เริ่ม 8.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เอเวียน ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 14.49 ล้าน*
เอลซ์ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 45 ล้าน*
Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 11.8 ล้าน*
เพอร์เฟค เพลส กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
วาวิล่า กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

 

---

---

ชื่อโครงการ	นิว เฌด ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ / NUE Shade Ratchaphruek-Chaengwattana
เจ้าของโครงการ	บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / Noble Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	48-0-80.3 ไร่
จำนวนบ้าน	191 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 36-76 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 156-277 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ราชพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (ถ.345) ถ.ราชพฤกษ์ ถ.ชัยพฤกษ์ ถ.กาญจนาภิเษก ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (ถ.345) ต.คลองข่อย อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก โซนใกล้ Clubhouse 13-14 ก.ค.นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 6.3-16 ล้านบาท* (ก.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	45 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 1.5 กม. HomePro ชัยพฤกษ์ : 4.7 กม. Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 5 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 13.8 กม. Robinson Lifestyle ศรีสมาน : 15 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติเด่นหล้า : 5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 6.1 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 6.1 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 11.7 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 16.9 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี : 17.2 กม. สถานพยาบาล รพ.ปากเกร็ด 2 : 400 ม. รพ.ชลประทาน : 11.7 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 14.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระผู้ใหญ-เด็ก CO-Creative Space Fitness Private Meeting Shade Park Shade Pavilion Bounce Area (สนามบาสเกตบอล) สนามเด็กเล่น Pet Club กล้อง CCTV Double Gate Security ประตูทางเข้าโครงการ 2 ชั้น ระบบในการเข้า-ออกโครงการแบบจดจำป้ายทะเบียน เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ทุกหลัง
Tel	02-251-9955 ​
Line	https://line.me/ti/p/~@nobledev
Website	https://www.noblehome.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (ถ.345) ต.คลองข่อย อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/X4tLJPCG7jVo7b6RA

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ NUE Shade ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน ASH | บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 8.75 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 36 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน OAK | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.9 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน TEAK | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 18.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 76 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 277 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-251-9955

Website : https://www.noblehome.com/

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Supalai Park Ville กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา เริ่ม 5.69 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ลัดดารมย์ วงแหวน-รามอินทรา 2 เริ่ม 10-30 ล้าน*
Thana Habitat นครอินทร์-พระราม 5 เริ่ม 6.59 ล้าน*
Thana Park Prive 2 นครอินทร์-ปิ่นเกล้า เริ่ม 5.69 ลบ*
The Grand แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง เริ่ม 25-50 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ปภาวรินท์ กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ เริ่ม 6-13 ล้าน*
นิว เฌด ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 6.3-16 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 30-70 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 21.9 ล้าน*
VENUE Portrait Westgate เริ่ม 5.99 ล้าน*
Mitti ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 5.59 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	นิว คอนเน็กซ์ บิซ ดอนเมือง / Nue Connex Bizz Don Mueang
เจ้าของโครงการ	บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / Noble Development
ลักษณะโครงการ	อาคารพาณิชย์ 4.5 ชั้น พร้อมลิฟต์ส่วนตัว
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	14 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	มากถึง 235 ตร.ม.
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตดอนเมือง
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแยก คปอ. รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงสนามบิน เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 9.99 ลบ.* (มิ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดแยกลำลูกกา : 120 เมตร โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ : 1.2 กม. Big C รังสิต 2 : 1.3 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 1.4 กม. Max Valu, อมร เซ็นเตอร์ : 1.4 กม. ประตูกรุงเทพพลาซ่า : 2.5 กม. Makro รังสิต : 3 กม. Lotus’s ลำลูกกาคลอง 2 : 3.6 กม. ตลาดรังสิต : 4.6 กม. Tops Market : 4.6 กม. Future Park รังสิต : 5 กม. Lotus’s รังสิต : 5 กม. ตลาดสัมมากรเมืองเอก : 5 กม. ตลาดเอ.ซี.สายไหม : 5 กม. MT Arena ลำลูกกา : 5.3 กม. Zeer รังสิต : 6.6 กม. The Hub รังสิต : 6.6 กม. GG Plaza : 6.6 กม. ตลาดยิ่งเจริญ : 7 กม. Big C สะพานใหม่ : 7 กม. ตลาดวัฒนานันท์ : 8.3 กม. ตลาดบุญอนันต์ : 8.9 กม. สถานศึกษา ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ วิทยาเขตรังสิต : 2.7 กม. รร.นายเรืออากาศฯ : 3 กม. รร.สายปัญญารังสิต : 3.8 กม. รร.มัธยมสังคีตวิทยาฯ : 4 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4.4 กม. รร.ระเบียบวิทยา : 4.4 กม. รร.บริบูรณ์ศิลป์รังสิต : 5.3 กม. ม.รังสิต : 5.7 กม. รร.สาธิต ม.รังสิต : 5.7 กม. รร.เตรียมบัฒฑิต : 5.7 กม. รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง : 5.8 กม. รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 6.4 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาลัยสะพานใหม่ : 7 กม. รร.สีกัน (วัฒนานันท์อุปถัมภ์) : 8 กม. รร.พระหฤทัยดอนเมือง (มารีสวรรค์) : 8.7 กม. รร.นานาชาติ Harrows : 9.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 2.1 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 4.4 กม. รพ.ธัญญารักษ์ : 4.7 กม. รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต) : 5 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 5 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 6.4 กม. รพ.ปทุมเวช : 6.7 กม. รพ.ซีจีเอช : 7.3 กม. รพ.สินแพทย์ลำลูกกา : 9.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 250 เมตร อนุสรณ์สถานแห่งชาติ : 600 เมตร กองทัพอากาศฯ : 3 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง : 3.5 กม. สนามกอล์ฟเมืองเอก : 5 กม. เมืองเอก วิสต้า กอล์ฟคอร์ส : 6 กม. สน.ดอนเมือง : 6.2 กม. สำนักงานเขตดอนเมือง : 7.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	02-251-9955
Line	https://line.me/ti/p/~@nobledev
Website	https://www.noblehome.com/th/

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงสนามบิน เขตดอนเมือง กทม. 10210

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/GVoeGpfbPkSxzAWb9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศโครงการ Nue Connex Bizz ดอนเมือง

ภาพบรรยากาศโครงการ Nue Connex Bizz ดอนเมือง

ภาพบรรยากาศโครงการ Nue Connex Bizz ดอนเมือง

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-251-9955

Website : https://www.noblehome.com/

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เอ็มบริโอ ไลท์ ฉลองกรุง 53 เริ่ม 2.69 ล้าน*
องศา แอร์พอร์ต เชียงใหม่ เริ่ม 3.95 ล้าน*
Villaggio 3 ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.8-9 ล้าน*
ศุภวัฒนาลัย บางไทร เริ่ม 1.59-5.8 ล้าน*
นิว คอนเน็กซ์ บิซ ดอนเมือง เริ่ม 9.99 ลบ.*
โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 3.39 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ รามอินทรา 117 เริ่ม 2.88-4.75 ล้าน*
ทาวน์โฮม ลลิล ทาวน์ ไลโอ เพชรเกษม-แยกเขางู เริ่ม 2 ล้าน*
เวียสเต้ วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 2.49 ล้าน*
ทาวน์โฮม ภัทรีดา ทาวน์ ปทุมธานี เริ่ม 2.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะริคโค้ ทาวน์ พหลโยธิน-สายไหม 53 เริ่ม 3.09 ล้าน*

---

บ้านเดียวพระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 เริ่ม 7.59 ล้าน*
CENTRO พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.99 ล้าน*
VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 10 ล้าน*
ดิ อิเธอร์นิตี้ เวอร์ดัวร์ พระราม 9-วงแหวน เริ่ม 11.9 ล้าน*
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 13 ล้าน*
THE CITY พระราม 9-รามคำแหง เริ่ม 25.9 ล้าน*
The Gentry Cultivar พระราม 9 เริ่ม 25 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25 ล้าน*
เดอะ วัน ซิกเนเจอร์ บางนา-พระราม 9 เริ่ม 28 ล้าน*
ARTALE อโศก-พระราม 9 เริ่ม 35 ล้าน*
พระราม 9 เรสซิเดนท์ เริ่ม 35 ล้าน*
โนเบิล เทอร์รา พระราม 9-เอกมัย เริ่ม 39 ล้าน*
อาณา พระราม 9 เริ่ม 39.9 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50 ล้าน*
บูก้าน พระราม 9-เหม่งจ๋าย เริ่ม 70 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	โนเบิล เทอร์รา พระราม 9-เอกมัย / Noble Terra Rama 9-Ekamai
เจ้าของโครงการ	บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / Noble Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พร้อมลิฟต์โดยสารส่วนตัว
พื้นที่โครงการ	8-0-4.1 ไร่
จำนวนบ้าน	29 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.1-79 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 382-498 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-5 คัน
โซน	พระราม 9-เอกมัย
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนเทียมร่วมมิตร ถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 9 ถนนรามคำแหง ทางพิเศษฉลองรัช MRT สายสีน้ำเงิน สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ MRT สายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 71
ที่ตั้ง	ซอยจำเนียรเสริม แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม. 10310
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 45-100 ล้าน* (มิ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	130 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด Golden Place พระราม 9 : 300 ม. The Mall รามคำแหง : 3.1 กม. Foodland หัวหมาก : 3.5 กม. The Street รัชดา : 4.2 กม. J Avenue ทองหล่อ : 5.4 กม. Central Rama 9 : 5.6 กม. JODD FAIRS : 5.8 กม. EmQuartier : 7.7 กม. Terminal 21 อโศก : 8.5 กม. สถานศึกษา Regent’s International School Bangkok : 550 ม. SISB : Singapore International School Bangkok : 1 กม. Saint Dominic School KIS International School : 1.5 กม. Shrewsbury International School Bangkok : 4.8 กม. St Andrews International School Bangkok : 6.8 กม. สถานพยาบาล รพ.ปิยะเวท : 4.3 กม. รพ.กรุงเทพ : 4.7 กม. รพ.พระราม 9 : 5.4 กม. รพ.สุขุมวิท : 6.7 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8.3 กม. อื่น ๆ  Cyber World Towers : 4.7 กม. The Ninth Tower : 5.6 กม. G Tower : 5.9 กม. Fortune Tower : 6.1 กม. KPN Tower : 6.1 กม. SET Tower : 6.2 กม. AIA Capital Center : 6.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายระบบเกลือ Kid’s Pool Jacuzzi Exclusive Fitness Center Welcome Lounge Business Lounge Juristic Room Sensony Garden กล้อง CCTV Key Card Access ระยะไกล เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ประตูรั้วโครงการแบบ ประตูเหล็กเลื่อนไฟฟ้า เป็นแบบ Double Gate Securities แบบ 2 ชั้น ระบบ Face Scan สำหรับประตูคนเดิน สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor / กล้อง CCTV / IP Camera / Digital Door Lock และระบบ Home Automation ทุกหลัง ติดตั้ง Active AIR Quality System จาก SCG ช่วยกรองฝุ่น PM 2.5 และเพิ่ม Oxygen ภายในบ้าน สายไฟใต้ดินทั้งโครงการ รองรับการติดตั้ง EV Charger
Tel	02-251-9955 ​
Line	https://line.me/ti/p/~@nobledev
Website	https://www.noblehome.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยจำเนียรเสริม แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม. 10310

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/vTk7SyokAaYYJZgXA

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Noble Terra พระราม 9-เอกมัย มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน RADIX | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50.1-74.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 382 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ และลิฟต์โดยสารส่วนตัว

---

• แบบบ้าน POLLINIS | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 57.1-79 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 409 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ และลิฟต์โดยสารส่วนตัว

---

• แบบบ้าน CORTEX | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 62.7-87.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 457 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ และลิฟต์โดยสารส่วนตัว

---

• แบบบ้าน FOLIUM | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 74.2-74.9 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน, 5 ที่จอดรถ และลิฟต์โดยสารส่วนตัว

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศแบบบ้านภายในโครงการ

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-251-9955

Website : https://www.noblehome.com/

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว บี ทเวนตี้ เวสต์เกต เริ่ม 6.39 ล้าน*
อณาสิริ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ เริ่ม 5.19-11 ล้าน*​
Venue ID ปิ่นเกล้า-กาญจนา ต้น 7-14 ล้าน*
บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 4.59-8 ล้าน*
MONSANE ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 15-24 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 11-15 ล้าน*
สราญสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า เริ่ม 9.99-15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วรารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 6-12 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โนเบิล เทอร์รา พระราม 9-เอกมัย เริ่ม 45-100 ล้าน*
PINE Wellness Residence ประชาชื่น เริ่ม 12-20 ล้าน*
Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 2.99-8 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา / Nue Verse Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด | Noble Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 22 ไร่
จำนวนบ้าน	208 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.6-70.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 202-310 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) ถนนรามคำแหง ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์ ถนนพระราม 9 ถนนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสัมมากร รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา รถไฟฟ้า Airport Link สถานีหัวหมาก สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณ มีนาคม 2568
ราคา	เริ่มต้น 7.9 ล้านบาท* (ก.พ. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 3.1 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 4.4 กม. สัมมากรเพลส รามคำแหง : 4.8 กม. Lotus’s Go Fresh กรุงเทพกรีฑา : 5.1 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 5.7 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 5.9 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 6.4 กม. The Mall บางกะปิ : 8.4 กม. Thanya Park : 9 กม. The Nine Center, ตลาดเสรีมาร์เก็ต พระราม 9 : 10.1 กม. The Mall รามคำแหง : 10.4 กม. Lotus’s, London Street พัฒนาการ : 10.9 กม. The Paseo Mall ลาดกระบัง : 10.9 กม. Robinson ลาดกระบัง : 11.2 กม. Little Walk ลาดกระบัง : 11.6 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ : 12.3 กม. ตลาด และอื่น ๆ d-power : 4.4 กม. Golden Place สะพานสูง : 4.9 กม. Market Today : 5 กม. Kurve 7 : 5.5 กม. The Guest Community Mall : 6 กม. ตลาดเดินเล่นกรุงเทพกรีฑา : 6.6 กม. Max Valu พัฒนาการ : 7.8 กม. สถานศึกษา Ascot International School : 3.4 กม. Wellington College International School : 4 กม. รร.หทัยนิรมล : 4 กม. Heathfield International School : 4.7 กม. Brighton College Bangkok : 6.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 6.9 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.5 กม. Ramkhamhaeng Advent International School (RAIS) : 7.6 กม. สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 7.7 กม. International Montessori Center (IMC) : 7.8 กม. Mandarin International School (MIS) : 7.9 กม. Pensmith STEM International : 8 กม. Stamford International University : 8 กม. Assumption University Huamak Campus (ABAC) : 8.1 กม. ม.รามคำแหง (RU) : 8.4 กม. Bromsgrove International School : 8.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 9.9 กม. Ruamrudee International School (RISM) : 10 กม. RIS Swiss Section Deutschsprachige Schule Bangkok : 10 กม. Traill International School : 10.5 กม. Beaconhouse Yamsaard International School (BYIS) : 10.5 กม. Kincaid International School : 10.9 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 14.3 กม. รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า (KMIDS) : 14.3 กม. Charter International School : 14.3 กม. Pan-Asia International School (PAIS) : 15 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 5.2 กม. รพ.ศิริน : 6.2 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 6.9 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8 กม. รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 8.3 กม. รพ.รามคำแหง : 8.7 กม. รพ.สิรินธร : 13.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตสะพานสูง : 2.6 กม. Unico Grande Golf Course : 4.2 กม. Krungthep Kreetha Golf Course : 4.5 กม. MISTINE : 6.3 กม. Navatanee Golf Course : 7 กม. Siam Amazing Park : 7.8 กม. สนามราชมังคลากีฬาสถาน, อินดอร์สเตเดี้ยมหัวหมาก : 8.4 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (Suvarnabhumi Airport-BKK) : 12.9 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 13.3 กม. สวนหลวง ร.9 : 14.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Swimming Pool Jacuzzi Kids Pool Gym Yoga Studio Business Lounge Co-Working Space Meeting Room Sunken Seat Outdoor Seat Playground เข้า-ออกระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-251-9955
Line	@nueverse หรือ https://lin.ee/2mStZPo2
Website	https://bit.ly/3S6nlAi

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/76CRqc8zo9UJppg38

นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา  New Urban Home ใหม่จาก NOBLE ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 22 ไร่ บนทำเลศักยภาพแห่งการอยู่อาศัย ติดถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ สามารถเชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้สะดวกด้วยวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ, มอเตอร์เวย์, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา และ Airport Link สถานีหัวหมาก

ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ ที่ขับรถไปส่งลูก ๆ ได้ไม่เกิน 10 นาที* ไม่ว่าจะเป็น Ascot International School, Wellington College International School, Heathfield International School และ Brighton College Bangkok

เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และแหล่งจับจ่ายใช้สอยบนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่อีกมากมาย เช่น Little Walk กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา และ Market Place กรุงเทพกรีฑา รวมถึงใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ อย่าง รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.รามคำแหง 2 และ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สะดวกทั้งการเดินทางเพื่อเข้าตัวเมืองชั้นใน และการเดินทางเพื่อออกไปทางจังหวัดโซนตะวันออก โดยที่ตั้งโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา จะอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ฝั่งที่มุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษกและมอเตอร์เวย์

ใกล้จุดกลับรถที่ใช้มุ่งหน้าไปถนนศรีนครินทร์ ทำให้ง่ายต่อการเดินทางออกจากบ้านและกลับมาบ้าน และถ้ามาจากถนนกาญจนาภิเษก ก็สามารถลัดเข้าซอยกาญจนาภิเษก 12 มายังโครงการได้ ไม่ต้องไปกลับรถไกลค่ะ

---

การเดินทางเข้าเมืองทำได้สะดวก จากโครงการกลับรถไปทางแยกกรุงเทพกรีฑา จะเชื่อมกับถนนเส้นอื่นได้หลายสาย เช่น ถนนรามคำแหง, ถนนศรีนครินทร์, ถนนพัฒนาการ, ถนนพระราม 9 ที่ใกล้กับโซนไลฟ์สไตล์ในย่านเอกมัย, ทองหล่อ และวิ่งเข้าไป CBD อโศก-สุขุมวิทได้ประมาณครึ่งชม.*

ข้อดีของถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่เส้นนี้ คือ แยกต่าง ๆ จะใช้รูปแบบของสะพานข้ามแยกและอุโมงค์ลอดใต้ ไม่มีไฟแดง ทำให้ทำความเร็วได้ดี ไม่มีรถติดสะสม

---

อีกด้านจะใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกและมอเตอร์เวย์ ที่เป็นอีกตัวเลือกในการเดินทางเข้า-ออกเมือง และวิ่งรอบเมืองได้ง่าย ขับขึ้นเหนือจะเชื่อมสู่ถนนเสรีไทย วิ่งยาวไปรังสิต-ลำลูกกา-ปทุมธานีได้

หากวิ่งลงใต้มาจะเชื่อมกับโซนลาดกระบัง, อ่อนนุช, บางนา, เทพารักษ์ สมุทรปราการ และใช้ข้ามฝั่งออกไปโซนสุขสวัสดิ์, พระราม 2, บางขุนเทียน และบางแคได้สะดวกดีเลยค่ะ

โครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา มีเส้นทางด่วนให้เลือกใช้หลายจุด ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (Motorway No.9) ฝั่งมุ่งหน้าไปรามอินทรา-บางปะอิน ในระยะทางประมาณ 4.3 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 6-16 นาที*

ใกล้จุดทางแยกต่างระดับทับช้าง ที่ใช้เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (Motorway No.7) ระยะทางประมาณ 9.6 กม.* ใช้เวลาประมาณ 12-22 นาที* ทางด่วนสายนี้จะใช้วิ่งไปจังหวัดยอดนิยมแห่งการท่องเที่ยวอย่างชลบุรีได้ง่ายและใช้เวลาไม่นาน

ทางด่วนอีกสายจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ฝั่งมุ่งหน้าไปรามอินทรา-ดินแดง, ดาวคะนอง, แจ้งวัฒนะ โดยอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 7.3 กม.* หรือใช้เวลาไปประมาณ 8-14 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• ถนนรามคำแหง : 3.8 กม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา : 4.2 กม.
• ทางแยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 : 4.3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ (Motorway No.9) : 4.3-5.1 กม.
• ทางลอดกรุงเทพกรีฑา : 4.5 กม.
• แยกกรุงเทพกรีฑา : 5.8 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 6.4 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 7-9.4 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 8 กม.
• ถนนพระราม 9 : 8.2 กม.
• ทางแยกต่างระดับทับช้าง : 9.6 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (Motorway No.7) : 9.6 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 10 กม.
• ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง : 10.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ทำได้ง่ายมากขึ้นจากแต่ก่อน โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ใกล้ที่สุดที่เปิดใช้งานแล้วในปัจจุบันจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา บนถนนศรีนครินทร์ ที่ขับรถจากโครงการไปได้เพียง 6.2 กม.* หรือนั่งรถออกมาใช้งานได้ไม่เกิน 10 นาที* โดยสายสีเหลืองจะใช้นั่งเข้าเมืองไปลาดพร้าว และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้

ถัดมาจะเป็น Airport Link หัวหมาก ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.6 กม.* หรือนั่งรถออกมาใช้งานได้ไม่เกิน 15 นาที* ใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิก็สะดวก หรือจะนั่งเข้าเมืองไปเชื่อม BTS ก็ง่าย เปลี่ยนสายได้ที่สถานีพญาไท

ในอนาคตบนเส้นรามคำแหงจะมี โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (Underground) ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี วิ่งผ่าน สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็นสถานีสัมมากร ในระยะทางเพียง 4.5 กม.* ถ้าหากรถไฟฟ้าสายสีส้มเปิดใช้งานแล้ว ก็จะช่วยให้ระบบขนส่งสาธารณะในย่านนี้มีความสะดวกสบายมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS (EBM) สถานีศรีกรีฑา บนถนนศรีนครินทร์ ในระยะทางประมาณ 6.2 กม.* หรือ ใช้เวลาในการเดินทางไปประมาณ 6-10 นาที*

จากโครงการจะอยู่ใกล้ Airport Link สถานีหัวหมาก ในระยะทางประมาณ 7.6 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางมาประมาณ 9-16 นาที*

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสัมมากร ตรงหมู่บ้านสัมมากร บริเวณซอยรามคำแหง112 ในระยะทางประมาณ 4.5 กม.* ใช้เวลาประมาณ 6-14 นาที* โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มคาดว่าจะเปิดใช้งานประมาณปี 2567 ที่จะถึงนี้แล้วค่ะ

---

“กรุงเทพกรีฑา” ทำเลศักยภาพเบเวอร์ลีฮิลส์เมืองไทย ที่สองข้างทางมีแต่โครงการบ้านหรูหลากสไตล์ และ Community Mall เปิดใหม่อย่าง Little Walk กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา และ Market Place กรุงเทพกรีฑา ที่ภายในมีร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการอยู่อาศัยที่ครบครัน

นอกจาก 3 Community Mall นี้แล้ว ก็ยังมี Lotus’s Go Fresh กรุงเทพกรีฑา รวมถึง PTT Station ที่เป็นปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ทั้งฝั่งขาไปและขากลับ ที่นอกจากจะแวะเติมน้ำมันก่อนเข้า-ออกบ้านได้ง่ายแล้ว ภายในปั๊มก็จะมีแบรนด์ร้านอาหารชั้นนำหลากสไตล์ ทั้งแบบนั่งทานที่ร้าน, Quick Service Restaurant, Food Truck, Kiosk และ Grab & Go

---

ออกไปเส้นรามคำแหงก็จะมี สัมมากรเพลส รามคำแหง, Market Place สุขาภิบาล 3, The Paseo Town รามคำแหง, The Mall บางกะปิ และ The Mall รามคำแหง ให้ออกไปใช้งานได้ใกล้ ๆ / จากโครงการยังเดินทางไป Shopping ห้างในโซนพระราม 9, ลาดกระบัง, ศรีนครินทร์ ได้ง่าย โซนนั้นก็จะมี The Nine Center, The Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง, Little Walk ลาดกระบัง และ Seacon Square ศรีนครินทร์ เป็นต้น

---

อย่างที่ทราบกันที่ว่าทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่นั้นเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับ Hi-end ที่มีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่หลายแห่ง ทำให้เหล่าพ่อแม่ผู้ปกครอง รวมถึงคู่แต่งงานใหม่ตบเท้าเข้ามาซื้อบ้านและสร้างอนาคตในย่านนี้เป็นจำนวนมาก เพื่อให้เด็ก ๆ ได้เดินทางไปโรงเรียนได้ง่าย ช่วย Save แรงในการเดินทาง และเพิ่มเวลาให้ทำกิจกรรมอื่น ๆ กับครอบครัวได้มากขึ้น

บนเส้นกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่นี้จะมีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำของประเทศเปิดอยู่ 3 แห่ง ได้แก่ Ascot International School, Wellington College และ Brighton College Bangkok จากโครงการขับรถไปส่งลูก ๆ ได้สบาย ๆ เพียง 5-10 นาที*

ถัดไปโซนสัมมากร-รามคำแหง-ศรีนครินทร์ ก็จะมี Heathfield, Ramkhamhaeng Advent, Montessori Center, Mandarin, Bromsgrove, RISM, RIS Swiss Section, Traill, BYIS, Kincaid และ Pan-Asia

นอกจากโรงเรียนนานาชาติแล้ว ก็ยังมีโรงเรียนชั้นนำและมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่อีกหลายที่ เช่น รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์, NIDA, Stamford, ABAC และ ม.รามคำแหง เป็นต้น

---

อุ่นใจใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่ เช่น รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.ศิริน, รพ.รามคำแหง 2, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม พัฒนาการ, รพ.รามคำแหง และ รพ.สิรินธร

นอกจากนั้นยังใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 20 นาที* และรอบ ๆ โครงการยังมีสถานที่พักผ่อนหย่อนใจใกล้บ้านอย่าง Unico Grande Golf Course, Krungthep Kreetha Golf Course, Navatanee Golf Course, Siam Amazing Park, สนามราชมังคลากีฬาสถาน, สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต และ สวนหลวง ร.9

ศูนย์การค้า

• Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 3.1 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 4.4 กม.
• สัมมากรเพลส รามคำแหง : 4.8 กม.
• Lotus’s Go Fresh กรุงเทพกรีฑา : 5.1 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 3 : 5.7 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 5.9 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 6.4 กม.
• The Mall บางกะปิ : 8.4 กม.
• Thanya Park : 9 กม.
• The Nine Center, ตลาดเสรีมาร์เก็ต พระราม 9 : 10.1 กม.
• The Mall รามคำแหง : 10.4 กม.
• Lotus’s, London Street พัฒนาการ : 10.9 กม.
• The Paseo Mall ลาดกระบัง : 10.9 กม.
• Robinson ลาดกระบัง : 11.2 กม.
• Little Walk ลาดกระบัง : 11.6 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ : 12.3 กม.

ตลาด และอื่น ๆ

• d-power : 4.4 กม.
• Golden Place สะพานสูง : 4.9 กม.
• Market Today : 5 กม.
• Kurve 7 : 5.5 กม.
• The Guest Community Mall : 6 กม.
• ตลาดเดินเล่นกรุงเทพกรีฑา : 6.6 กม.
• Max Valu พัฒนาการ : 7.8 กม.

สถานศึกษา

• Ascot International School : 3.4 กม.
• Wellington College International School : 4 กม.
• รร.หทัยนิรมล : 4 กม.
• Heathfield International School : 4.7 กม.
• Brighton College Bangkok : 6.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 6.9 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.5 กม.
• Ramkhamhaeng Advent International School (RAIS) : 7.6 กม.
• สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 7.7 กม.
• International Montessori Center (IMC) : 7.8 กม.
• Mandarin International School (MIS) : 7.9 กม.
• Pensmith STEM International : 8 กม.
• Stamford International University : 8 กม.
• Assumption University Huamak Campus (ABAC) : 8.1 กม.
• ม.รามคำแหง (RU) : 8.4 กม.
• Bromsgrove International School : 8.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 9.9 กม.
• Ruamrudee International School (RISM) : 10 กม.
• RIS Swiss Section Deutschsprachige Schule Bangkok : 10 กม.
• Traill International School : 10.5 กม.
• Beaconhouse Yamsaard International School (BYIS) : 10.5 กม.
• Kincaid International School : 10.9 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 14.3 กม.
• รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า (KMIDS) : 14.3 กม.
• Charter International School : 14.3 กม.
• Pan-Asia International School (PAIS) : 15 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 5.2 กม.
• รพ.ศิริน : 6.2 กม.
• รพ.รามคำแหง 2 : 6.9 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 8 กม.
• รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 8.3 กม.
• รพ.รามคำแหง : 8.7 กม.
• รพ.สิรินธร : 13.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตสะพานสูง : 2.6 กม.
• Unico Grande Golf Course : 4.2 กม.
• Krungthep Kreetha Golf Course : 4.5 กม.
• MISTINE : 6.3 กม.
• Navatanee Golf Course : 7 กม.
• Siam Amazing Park : 7.8 กม.
• สนามราชมังคลากีฬาสถาน, อินดอร์สเตเดี้ยมหัวหมาก : 8.4 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (Suvarnabhumi Airport-BKK) : 12.9 กม.
• สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 13.3 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 14.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.753643, 100.698553

ทางพิเศษศรีรัช ทางออก ตอ.2-05 ถนนศรีนครินทร์ ⇒ ถนนพระราม 9 ⇒ ถนนศรีนครินทร์ ⇒ ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) ⇒ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา 

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ทางพิเศษศรีรัช จุดลงทางออก ตอ.2-05 ไปถนนศรีนครินทร์

ลงทางด่วนตัดเข้าสู่ถนนพระราม 9 ผ่าน The Nine และตลาดเสรีมาร์เก็ต

จากนั้นตามป้ายไปถนนศรีนครินทร์ (บางกะปิ)

เบี่ยงซ้ายออกทางขนานตามป้ายไปบางกะปิ

เข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมุ่งหน้าไปกรุงเทพกรีฑา

ผ่านสถานีศรีกรีฑา (YL10) ซึ่งจะห่างจากโครงการไปประมาณ 6 กม.*

จากนั้นเบี่ยงซ้ายขึ้นต่างระดับวนเข้าสู่ถนนกรุงเทพกรีฑา

ตามป้ายไปกรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

เข้าสู่ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ชิดขวาลงทางลอดกรุงเทพกรีฑา ตามป้ายไปร่มเกล้าค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Market Place กรุงเทพกรีฑา

ผ่านตลาดเดินเล่นกรุงเทพกรีฑา

ผ่าน Little Walk กรุงเทพกรีฑา

พอผ่านปั๊มน้ำมัน ปตท. ให้เบี่ยงซ้ายออกทางขนาน ตามป้ายไปถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก (ตะวันออก) ก่อนขึ้นสะพานไปร่มเกล้าค่ะ

วิ่งทางขนานไปเรื่อย ๆ

ผ่าน True Smart Office บางกะปิ-สะพานสูง และทางเบี่ยงออกขึ้นต่างระดับ

ถึงโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา

ด้านหน้าโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา

หน้าโครงการอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ด้านบนจะเป็นสะพานข้ามแยก ที่ใช้มุ่งหน้าไปโซนร่มเกล้า

จากโครงการมองไปทางขวามือ จะเป็นฝั่งที่มาจากแยกกรุงเทพกรีฑา และถนนศรีนครินทร์

จากโครงการมองไปทางซ้ายมือ จะเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกได้เลย ไปขึ้นทางด่วนได้สะดวก และขวามือจะเป็นจุดกลับรถ ใช้ในการเดินทางไปต้นกรุงเทพกรีฑา, ถนนศรีนครินทร์ และไปต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองได้ไม่เกิน 10 นาที* ค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา พัฒนาโครงการออกมาในรูปแบบทาวน์โฮม 3.5 ชั้น บนพื้นที่ขนาดประมาณ 22 ไร่ จำนวนบ้านรวม 208 ยูนิต ด้านหน้าโคงการอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก และจุดกลับรถไปฝั่งศรีนครินทร์ ทำให้สะดวกสบายในการเดินทางไป-กลับบ้าน

ติดกับโครงการจะเป็น Nue Norse โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 73 หลัง ของ Noble ที่ใกล้จะเปิดตัวในเร็ว ๆ นี้ จาก Main Gate เข้าไปด้านใน จะเจอกับ Clubhouse และสวนส่วนตัว ผ่านถนนเมนแบบ Single Road ไปจะเป็นที่อยู่อาศัยทั้งหมด

โดยโครงการนี้จะไม่มีซอยรอง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก ส่วนการวางผังบ้านจะหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศตะวันตกเฉียงใต้ ที่แสงแดดเช้าและบ่ายจะไม่ถูกส่องโดยตรง ทำให้สามารถพักผ่อนได้ตลอดทั้งวัน

รอบโครงการ

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ : กลุ่มบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ : ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ : ถนนกาญจนาภิเษก
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ : คลองทับช้างล่าง

---

PROJECT DETAIL

ด้านหน้าโครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑา ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษก และอยู่ใกล้กับจุดกลับรถไปถนนกรุงเทพกรีฑา ฝั่งขาเข้า ทำให้เดินทางได้สะดวก ทั้งการออกจากบ้านและการกลับมาบ้าน

Main Gate โครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ด้วยรูปทรงที่เรียบง่าย ใช้สี Monochrome ในโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ให้ดูกลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ

วัสดุตกแต่งผนังของ Main Gate จะกรุด้วยกระเบื้องลายหินสีเทาอ่อน และเส้นสายแนวตั้ง ตัดขอบด้วย Aluminum Composite สอดแทรกด้วยต้นไม้และสวนหย่อม ให้ความรู้สึกที่ผ่อนคลายตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจน พร้อมป้อม รปภ., Auto Barrier Gate และกล้อง CCTV ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านใน จะเจอกับถนนเมน และ Clubhouse

โซนหน้าโครงการจะเป็นแบบบ้าน Vega ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. จอดรถได้ 4 คัน ซึ่งจะเป็น Type สามารถปรับเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศได้อย่างลงตัว

ถนนเมนในโครงการกว้างขวางเลยค่ะ รถยนต์สามารถขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก และที่ด้านซ้ายมือจะเป็น Public Parking เพื่อตอบโจทย์คนที่ใช้บ้านเป็นโฮมออฟฟิศให้สามารถรองรับรถยนต์ของพนักงานและลูกค้าได้มากขึ้น

---

CLUBHOUSE & GARDEN

สำหรับ Clubhouse ถูกออกแบบให้ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านในแต่ละครอบครัว ขับรถหรือเดินออกมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกันทั้งหมด

Clubhouse เป็นอาคารสูง 2 ชั้น มีการจัดฟังก์ชันแบบ Live & Work รองรับการพักผ่อนหย่อนใจ รวมไปถึงรองรับการทำงานเอาไว้ให้ในอาคารเดียวกัน โดยรูปลักษณ์ของอาคารถูกออกแบบมาในสไตล์ Minimal ที่ดูสวยงามตามแบบฉบับของทาง Noble และมีการปรับองศา Facade ด้านบนให้เอียงเล็กน้อย เพื่อรับกับทิศทางแสงแดด ทั้งยังใช้เพื่อบังมุมมองจากภายนอกได้ด้วย

พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบฟังก์ชันและดีไซน์ทั้งหมดให้ตอบสนองการใช้งานได้อย่างเต็มที่ ส่วน Facilities มีให้ครบครัน โดยโซน Outdoor จะเป็นพื้นที่สีเขียว, Playground, Sunken Seat, Outdoor Seat, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ พร้อม Jacuzzi

ส่วนโซน Indoor ภายในอาคารชั้นล่างจะเป็นห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง และ Pool Terrace และที่ชั้น 2 จะเป็น Gym, Business Lounge ที่ภายในจะมี Co-Working Space และ Meeting Room แยกโซนไว้ให้

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ความยาว 23 ม.* แยกโซนสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ให้เพื่อความปลอดภัย ใช้แช่น้ำและว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้

จากสระว่ายน้ำจะได้วิวสวนด้านหน้า ทำให้ใช้งานได้ในบรรยากาศที่ร่มรื่น และผ่อนคลาย

ตรงเข้าไปจะเป็น Pool Terrace, ห้องนิติบุคล และห้องน้ำส่วนกลาง

Pool Terrace ได้พื้นที่มากว้างขวางดีค่ะ จัดฟังก์ชันการใช้งานมาให้หลากหลาย ทั้งพื้นที่สำหรับจัดปาร์ตี้, โซฟานุ่ม ๆ สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน และมี Daybed ไว้นอนอาบแดด และนอนรอเด็ก ๆ เล่นน้ำได้

เดินไปที่ด้านท้ายจะเป็นสระเด็ก และ Jacuzzi ในบรรยากาศที่โอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว

ต่อเนื่องไปที่ด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่สีเขียว, Sunken Seat และ Outdoor Seat รองรับการนั่งเล่นพักผ่อน หรือจะใช้เป็นมุมนั่งอ่านหนังสือรับลมเย็น ๆ ใต้ร่มเงาของต้นไม้ใหญ่ได้เลยค่ะ

มองกลับเข้าที่ภายในอาคาร

อีกฝั่งของอาคารจะเป็นที่ตั้งของนิติบุคคล และห้องน้ำส่วนกลางที่แบ่งห้องชาย-หญิงไว้แยกกัน

ภายในห้องน้ำหญิง จัดเตรียมฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และล็อกเกอร์เก็บสัมภาระ

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน

ที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Gym และ Business Lounge

Gym จะเป็นห้องที่มีผนังกระจกรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ ทำให้บรรยากาศภายในสว่างและโปร่งโล่ง เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย ตกแต่งด้วยโทนสีไม้อ่อน ๆ ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนบ้าน

โครงการจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐานและทันสมัยมาให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training

ด้านหน้าจะเป็น Cardio Zone เป็นหลัก จัดวาง Treadmill ให้ 3 เครื่อง, Elliptical และ Exercise Bike ให้อย่างละ 2 เครื่อง นอกจากนั้นทางด้านนี้เค้าจะมี Facade ที่ช่วยบังแดดและพรางสายตาจากคนภายนอกได้ด้วยค่ะ

ด้านในสุดและด้านหลังจะเป็น Weight Training มีการติดผนังกระจกเงาไว้สำหรับเช็กท่าทางตอน Bogy Weight ได้ และจัดเตรียม Dumbbell คละน้ำหนัก, Sit Up Bench และ Multi Machin มาให้ครบ

ภายใน Gym จะมีการแยกห้องสำหรับเล่น Yoga และ Pilates มาให้ด้วย 1 ห้อง

ตรงข้าม Gym จะเป็น Business Lounge ที่ภายในจะมีฟังก์ชันของ Co-Working Space และ Meeting Room แยกมาให้ ส่วนบรรยากาศภายในห้องตกแต่งมาในโทนที่ดูอบอุ่น มีพวกชุดโต๊ะเก้าอี้ รวมไปถึงโซฟาขนาดใหญ่รองรับการนั่งทำงานและคุยงานได้หลายรูปแบบ

โซนแรกจะเป็นโซฟาตัวยาว พร้อมเก้าอี้ และโต๊ะกลาง ที่ใช้เป็นมุมนั่งคุยงานแบบกลุ่มเล็กแบบ 2-3 คน

อีกด้านจะเป็นเคาน์เตอร์ตัวยาว พร้อมปลั๊กไฟ ให้นั่งทำงานได้ทั้งแบบเดี่ยว และแบบคู่

อีกด้านจะเป็นะโซฟาตัวใหญ่ ๆ สำหรับการผ่อนคลาย มานั่งพักผ่อนในห้องแอร์เย็น ๆ หรืออ่านหนังสือในบรรยากาศสบาย ๆ ก็ได้นะคะ

บริเวณนี้จะได้รับแสงสว่างที่เพียงพอจาก Facade ด้านหน้า ในขณะเดียวกันก็ได้ความเป็นส่วนตัวอยู่ด้วยค่ะ

ด้านในสุดจะแยก Meeting Room ให้อีก 2 ห้อง รองรับการจัดประชุมจริงจังได้

ภายใน Meeting Room จะมีโต๊ะประชุม ขนาด 4 ที่นั่ง พร้อม LED TV รองรับการต่อ Projector ไว้เปิด Slide คุยงานได้ และอีกด้านจะเป็นผนังแบบบานพับ ที่ใช้เปิดรวมห้องให้มีขนาดใหญ่ขึ้นได้ด้วยค่ะ

ลงมาดูพื้นที่ส่วนด้านข้าง Clubhouse กันต่อค่ะ ตรงนี้จะเป็นสวนขนาดกลาง ที่มีฟังก์ชันสำหรับพักผ่อน และทำ Activity กลางแจ้งได้หลากหลาย

มี Pavilion พร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้สนาม สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือ หรือนั่งรอลูก ๆ วิ่งเล่นได้

อีกฝั่งจะเป็น Amphitheatre ที่ในแต่ละขั้นจะใช้นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจได้ และมีการแทรกต้นไม้สีเขียว เพิ่มความร่มรื่น ผ่อนคลายให้ขณะที่ใช้งาน

อีกด้านจะเป็นสนามเด็กเล่นของเด็ก ๆ ในโครงการ พร้อม Outdoor Seat อีก 1 จุด

---

HOUSE TYPE

โครงการ นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น สไตล์ Urban Minimal Hybrid Home ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด “Cover For Uncovering Identity” โดยจะมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Astro หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Nova หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 22.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 238 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Vega หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 พื้นที่เตรียมอาหาร, 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Astro
• Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Nova
• Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 22.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 238 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Vega
• Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 27.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 พื้นที่เตรียมอาหาร, 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบได้แก่

• แบบบ้าน Astro  หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Vega หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 พื้นที่เตรียมอาหาร, 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

---

จุดเด่นของบ้าน

สำหรับโครงการ ‘นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา‘ เป็น Urban Hybrid Home สไตล์ Minimal นำความ Unique / Nature / Privacy มาใช้ในการออกแบบตัวอาคาร ผ่านแนวคิด Private Design โดยมีการคำนวนมุมองศา Facade ที่ลงตัว สามารถพักผ่อนในบ้านได้อย่างเป็นส่วนตัว ในขณะเดียวกันช่องแสงต่าง ๆ ก็ยังรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในบ้านได้อย่างเต็มที่

มี Pocket Garden ให้ในบ้านทุกแบบ ทำให้คุณได้ผ่อนคลายในโลกส่วนตัวได้แบบใกล้ชิดธรรมชาติ ฟังก์ชันสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ Work-Life Blending มีจุดรองรับ EV Charger, มิเตอร์ไฟ 1 เฟส 30/100 และที่นี่ยังเป็นบ้านประหยัดพลังงาน บ้านทุกหลังในโครงการจะติดตั้ง Solar Roof แบบ On Grid มาให้ ซึ่งจะช่วยลดค่าไฟฟ้าได้สูงสุด 2,000 บาท/ เดือน* เลยทีเดียวค่ะ

---

นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา รับรางวัล “บ้านประหยัดพลังงาน REED awards 2023” จากโครงการส่งเสริมมาตรฐานประสิทธิภาพพลังงานของบ้านอยู่อาศัย “Residential Energy Efficiency Design“ โดยกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน (พพ.) ได้ผ่านการรับรองแบบบ้านประหยัดพลังงานตามมาตรฐานประสิทธิภาพพลังงานของบ้านอยู่อาศัย โดยผ่าน 2 หลักเกณฑ์ คือ เกณฑ์์การรับรองแบบบ้้านประหยัดพลัังงาน และเกณฑ์การประกวดแบบบ้านประหยัดพลัังงาน

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Astro – Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น สไตล์ Minimal หน้าบ้านกว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

โครงสร้าง Precast มีข้อดี คือ ป้องกันเสียงได้ดี, หมดห่วงเรื่องรอยร้าว ไม่มีเหลี่ยมมุมเสาในบ้าน ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว ส่วนหลังบ้านจะมีการลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติม หรือขยับขยายส่วนหลังบ้านได้เลย

ส่วน Highlight ของ Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น จะเน้นการใช้งานในส่วนของบ้านเป็นหลัก การจัดผังพื้นก็จะเน้นให้เกิด Flow Ventilation ของบ้าน ชั้นล่างจะได้โถงสูง 5.4 ม. เพื่อเพิ่มความโปร่งโล่งให้กับบ้าน ได้ห้องครัวปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน และเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนทางด้านหลังได้โดยตรง

ชั้น 2-3 ถูกออกแบบให้เป็นห้องนอนทั้งหมด โดยจะมีพื้นที่ระเบียง และจุดวางกระถางต้นไม้แทรกอยู่ทางหน้าบ้านและหลังบ้านเพื่อสร้างบรรยากาศให้กับพื้นที่ใช้งาน และเป็นการเพิ่มความเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนได้ในอีกทาง

หน้าตาบ้านมีความเรียบง่ายและทันสมัย Facade ดีไซน์มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ภายนอกใช้สีพ่น Texture ในโทนสีขาวครีม เป็นโทนสีอ่อนที่ดูสว่าง อบอุ่น สบายตา ได้ความเป็นส่วนตัวจากพื้นที่ปิดบางส่วน แต่ยังมีพื้นที่เปิดเพื่อรับลมและแสงสว่างได้ ทั้งยังมีการแทรกจุดปลูกต้นไม้เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น

หน้าบ้านกว้าง 5.5 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน บ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กเจาะทำรูแบบบานพับติดมาให้ ตัวพื้นเป็น Slab on ground โดยแยกโครงสร้างออกมาจากตัวบ้าน เพื่อป้องการการทรุดตัวในอนาคต

ผนังข้างบ้านติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด เตรียม Junction Box รองรับการติดตั้ง EV Charger ได้เลย และมีท่ออันน้ำยาปลวกที่ด้านข้าง ทำให้ง่ายต่อการใช้งาน และงานต่อการ Maintenance เป็นอย่างดี

โถงทางเข้ามีความสูงโปร่ง อากาศหมุนเวียนได้ดี เพดานด้านบนจะติดโคมไฟให้แสงสว่างมา 2 ดวง

ด้านหน้าจะมีชานพักกว้างเท่าตัวบ้าน ผนังติดโคมไฟกิ่งให้อีก 1 ดวง ส่วนประตูทางเข้าเป็นบานทึบลายไม้ ที่ติดกลอน Digital Door Lock 3 ระบบ ของ Home Shield มาให้เลย สะดวกต่อการใช้งาน ไม่ต้องพกกุญแจให้ยุ่งยากอีกต่อไปค่ะ

เข้ามาในบ้านจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้าง เนื่องจากมีการออกแบบพื้นที่ให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ทำให้ใช้งานแต่ละส่วนได้อย่างเต็มที่ เน้น Space ของโถงที่สูงแบบ Double Volume พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยทำให้ภายในบ้านดูกว้างมากขึ้นไปอีก

พื้นของบ้านชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟในบ้านเป็นโคม Downlight หลอด Led ช่วยประหยัดพลังงานและลดค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดีค่ะ

ห้องนั่งเล่นส่วนแรกที่ถือเป็น Highlight ของบ้าน Type เลย เพราะจะได้ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ที่ 5.4 ม. ทำให้อากาศภายในมีความ Flow และสามารถ Connect กับชั้นลอยด้านบนได้ ให้ความรู้สึกโปร่งสบายมากกว่าทาวน์โฮมทั่วไป

อย่างที่บอกไปว่าพื้นที่จะเชื่อมต่อกันแบบ Open Plan สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กันได้แบบนี้ ข้อดีคือจะทำให้สมาชิกในบ้านได้อยู่ด้วยกันอย่างใกล้ชิด และสามารถพักผ่อน ทานอาหาร ดูหนัง ดูซีรีส์ไปพร้อม ๆ กันได้เลยค่ะ

ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างกำลังพอดี สามารถวางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟที่ด้านหน้าได้ ข้าง ๆ โซฟายังพอมีพื้นที่เหลือให้วางของตกแต่งบ้าน หรือจะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศเพิ่มความสดชื่นให้กับโซนนี้ก็ได้ค่ะ

ทั้งยังสามารถนั่งพักผ่อนได้ในบรรยากาศสบาย ๆ เพราะได้โถงที่สูงเป็นพิเศษ และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ที่ด้านหน้าบ้าน 1 บาน

ตรงข้ามกับโซฟา จะเป็นโถงบันได และพื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี จุดนี้จะรองรับทีวีขนาด 52 นิ้วได้ ผนังด้านหลังจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

จากห้องนั่งเล่นมองขึ้นไปด้านบนจะเป็นชั้นลอยแบบนี้

ต่อเนื่องไปที่ด้านหลังบ้าน จะเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว

บริเวณนี้จะรองรับชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ และด้วยพื้นที่ที่มีความ Flexible จึงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์

ข้างโต๊ะทานข้าวจะมีพื้นที่เหลือแนวยาว ให้วางตู้เย็น เครื่องซักผ้าในบ้าน หรือจะ Built-in Pantry ทำเป็น Coffee Station สำหรับเตรียมอาหารเช้าง่าย ๆ ก็ทำได้เลย งานระบบน้ำ-ไฟตรงนี้โครงการเตรียมไว้ให้พร้อมต่อเติมแล้วค่ะ

อีกฝั่งของบ้านที่เชื่อมมาจากมุมทานอาหารจะเป็นห้องครัวในบ้าน โดยบ้านจริงจะมีการกั้นประตูกระจกทำเป็นห้องครัวปิดมาให้ สามารถทำอาหารหนัก ๆ ได้ไม่ต้องกลัวกลิ่นควันออกไปรอบกวนโซนพักผ่อน

ภายในครัวจะมีการเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อยแล้วนะคะ สามารถก่อครัวปูน หรือ Built-in ครัวสวย ๆ ตามสไตล์ที่ชอบได้ตามต้องการ และบริเวณนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วยอีก 1 ชุด

ประตูทางออกไปหลังบ้านเป็นประตูบานทึบ มือจับก้านโยก กลอน Double Lock

ด้านหลังบ้านตัวอย่างจัดสวนมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ เราสามารถวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม ไว้นั่งทานกาแฟ นั่งอ่านหนังสือได้ ส่วนใครที่ชอบทำอาหารจริงจังทานกับคนในครอบครัว สามารถต่อเติมห้องครัวไทยแยกออกมาได้เลยค่ะ

เพราะในบ้านจริงจะได้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก และมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อกำแพงสูงมาให้ครบทั้ง 3 ด้านแล้ว ทำให้ลูกค้าสามารถต่อเติมห้องต่าง ๆ เพิ่มได้เลย จุดนี้จะช่วย Save Cost ลูกค้าไปได้หลักแสนเลยนะคะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ ตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ระหว่างกลางของบ้าน ทำให้ไม่ว่าจะอยู่จุดไหนก็สามารถเดินมาใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำไได้พื้นที่มากว้างกำลังดีค่ะ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ภายในจะตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยลายหิน Terrazzo 60 x 60 ซม. สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของแบรนด์ Cotto และ American Standard

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำแบบก้านโยก พร้อมตู้เก็บของลายไม้ที่ใต้อ่าง หน้าอ่างจะมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ล้างมือ, ขวดน้ำหอมปรับอากาศ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศต้นเล็ก ๆ ได้ ผนังด้านหลังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้อีก 1 จุด

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

เพดานด้านบนสุขภัณฑ์ติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 ตัว

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ที่มุมห้อง บ้านจริงเป็นพื้นที่โล่ง ไม่ได้มี Shower Screen ให้ ส่วนภายในมีระยะใช้งานสบาย ๆ ได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

สำหรับตัวบันไดในทุกชั้นจะเป็นโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสานสีอ่อน ติดราวบันไดแบบโครงเหล็กฝังผนังสีเข้ากันกับพื้นบันได

ขึ้นมาที่ชั้นลอยจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และมีห้องเก็บของให้อีก 1 ห้อง โดยพื้นชั้นลอย, ชั้น 2 และชั้น 3 จะถูกเปลี่ยนจากกระเบื้องมาเป็นกระเบื้อง SPC ลายไม้สีอ่อน ที่ตัวแผ่นทำจาก PVC ผสมหิน มีความแข็งแรง รองรับแรงกระแทกได้ดี กันปลวก กันน้ำได้ 100% ทั้งยังให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล เดินสบายเท้า และได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตา

ด้านหน้าจะเป็นห้องเก็บของขนาดใหญ่ มีประตูปิดมิดชิด  สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ ของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้เยอะ และในห้องนี้จะเป็นที่ตั้งของตู้ Load Center ประจำบ้านด้วยค่ะ

พื้นที่อเนกประสงค์บนชั้นลอยมีความเป็นส่วนตัวดีค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่จริงมีความ Flexible ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้เยอะ อาจจะทำเป็น Family Area สำหรับนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกม และใช้เป็นพื้นที่พักผ่อน พูดคุยกับสมาชิกในครอบครัว ส่วนใครที่มีสมาชิกเยอะหน่อย ก็สามารถกั้นผนังทำเป็นห้องนอนเพิ่มอีก 1 ห้องได้เลยค่ะ

จากชั้นลอยจะสามารถมองลงมายังห้องนั่งเล่นที่ชั้นล่างได้

แม้ว่าจะเป็นชั้นลอย แต่ก็จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน Oversized ฝั่งหน้าบ้านมา 1 บานค่ะ ทำให้พื้นที่บริเวณนี้ได้รับแสงธรรมชาติจากหหน้าต่างบานนี้ และช่องแสงบานฟิกซ์ที่ผนังหลังบ้านรวมเป็น 2 จุด เลยทีเดียวค่ะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 และ 3 กันต่อค่ะ

ขึ้นไปที่ชั้น 2 ระหว่างทางจะชานพักสามเหลี่ยม และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ด้วย 2 บาน ทำให้โถงมีความโปร่ง สว่าง ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก และใช้เปิดระบายอากาศได้ด้วย

ราวบันไดตั้งแต่ผ่านชั้นลอยขึ้นไป จะเปลี่ยนจากราวฝังผนังมาเป็นราวเหล็กทาสีขาว มือจับไม้จริงทำสีเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นห้องนอนใหญ่เต็มชั้น พร้อมพื้นที่แต่งตัว ห้องน้ำในตัว ระเบียงและจุดปลูกต้นไม้ ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ให้บรรยากาศที่โปร่งสบาย อากาศหมุนเวียนได้ดี

Master Bedroom จะได้ฟังก์ชันเหมือน Penthouse เลยค่ะ ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน โดยภายในจะสามารถแบ่งพื้นที่ได้ 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน ที่อยู่ชิดกับระเบียงส่วนตัว และอีกฝั่งรองรับการทำ Walk-in Closet เพื่อเชื่อมตรงสู่ห้องน้ำในตัวได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนพักผ่อนพื้นที่กว้าง รองรับเตียง King Size และใช้พื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นมุมพักผ่อนไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งดูซีรีส์ได้

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทำให้เปิดรับแสงได้เยอะ เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้าง ซึ่งพื้นที่ด้านนอกจะรองรับการปลูกต้นไม้กระถางขนาดใหญ่ เพื่อเพิ่มความสดชื้นให้กับบ้านได้ค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

พื้นที่ตรงนี้จะรองรับโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบ His & Her ได้ ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกห้องน้ำ และยืนแต่งตัวได้สะดวก

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องแผ่นใหญ่ในโทนสีอ่อน แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 ชุด ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานจะใช้เป็นของ Cotto และ American Standard ทั้งหมดค่ะ

เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างมือขนาดใหญ่ดี หน้าท็อปจะมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน และที่ผนังข้าง ๆ จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด ค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ ผนังติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ มีพื้นที่กว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่ติดขัด ส่วนด้านในจะติดฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับ ผนังเดินงานระบบไฟ ติด Junction Box รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom บนชั้น 2

ขึ้นไปดูชั้น 3 เป็นส่วนสุดท้ายของบ้าน Type นี้กันค่ะ

บันไดเป็นรูปตัว U พร้อมชานพักสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม

บริเวณโถงบันไดชั้นบนสุดจะติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด

ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. เช่นเดียวกัน ส่วนฟังก์ชันบ้านจะมี 2 ห้องนอน ทั้ง 2 ห้องจะมีห้องน้ำในตัวใช้งานได้สะดวก ไม่ต่องรอกันในเวลาเร่งรีบ

ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน และด้านหน้าจะเป็นห้องนอน 3 ตั้งอยู่ทางด้านหลังบ้าน

เข้ามาดูห้องนอน 2 กันก่อนค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็น Home Gym มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอน โดยวางเตียง 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ หรือถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถใช้เป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่อีกห้องได้เลยค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ จุดนี้จะได้ความโปร่งสว่างจากหน้าต่างกระจกบานผสม Oversized และหน้าต่างบานสูงที่ติดมาให้ที่มุมบ้านแบบนี้

ด้านหน้าห้องน้ำจะสามารถ Built-in ชั้นวางของตกแต่งบ้านสวย ๆ เข้าไปได้ หรือใครที่ใช้เป็นห้องนอน ตรงนี้จะรองรับตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้พอดีค่ะ

ห้องน้ำเป็นห้องตอนลึก แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ลายกระเบื้องจะเน้นเป็นโทนสีอ่อน ตรงคอนเซ็ปต์ความ Minimal ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานจะติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Cotto และ American Standard รุ่นเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางด้านหน้าห้อง

ถัดมาที่ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องนอนมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนี้จะสามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น

บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าแบบเปิด และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงมีพื้นที่เว้นลงไปให้วางชั้นวางทีวี หรือติดทีวีแขวนผนังได้

Highlight ของห้องนี้คือเป็นห้องนอนรองที่มีระเบียงและพื้นที่ปลูกต้นไม้ให้ด้วยค่ะ

ตรงระเบียงจะได้ผนังสูงเท่าชั้น 3 ช่วยในเรื่องพรางสายตาจากเพื่อนบ้านหลังอื่น และช่วยกรองแสงแดดในตอนกลางวัน ทำให้พื้นที่ตรงระเบียงและภายในห้องเย็น ไม่ร้อนแดด จนเกินไปค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 3

โดยห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวมาให้เช่นเดียวกัน

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันและสุขภัณฑ์มาตรฐานทั้งหมดเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 เลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านหลังที่ 2 กับแบบบ้าน Vega – Urban Hybrid Home 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 27.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 พื้นที่เตรียมอาหาร, 5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 4 คัน โดย Type นี้ จะเป็นบ้านที่ใหญ่ที่สุดของโครงการ

บ้านหลังนี้โดดเด่นด้วยความเป็น Flexible Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้ตามความต้องการ ใช้เป็นออฟฟิศ หรือจะใช้เป็นที่อยู่อาศัยก็ได้ รองรับ 3 ห้องนอน* 5 ห้องน้ำ จึงตอบโจทย์ทั้งการ Live และ Work ในเวลาเดียวกัน

ดีไซน์ของบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Minimal ภายนอกใช้สีพ่น Texture ในโทนสีขาวครีม Facade บ้านมีทั้งส่วนปิดและเปิด ช่วยลดทอนแสงแดดให้พื้นที่ภายใน ได้ความเป็นส่วนตัว ในขณะเดียวกันก็ช่วยเพิ่มลูกเล่นที่สวยงามให้กับหน้าบ้าน นอกจากนี้ฝั่งหน้าบ้านยังมีการตกแต่งด้วยกระถางต้นไม้ ทำให้บ้านดูสดชื่นมากขึ้นอีกด้วย

ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด 4 คัน ด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ Open Plan ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นพื้นที่รับรองแขกในกรณีทำเป็น Home Office หรือทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหารในกรณีทำเป็นที่อยู่อาศัย ส่วนหลังบ้านจะมีการลงเข็มมาให้ลึกเท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย หรือขยายพื้นที่ออกไปได้อย่างไร้ความกังวล

ชั้นลอยจะเป็นพื้นที่บ้านแบบ Open Plan ที่สามารถทำการปรับเปลี่ยนและต่อเติมได้ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้าน ใช้เป็นพื้นที่ออฟฟิศหรือพื้นที่อยู่อาศัยได้ ชั้น 2 และชั้น 3 จะเป็นห้องนอนทั้งหมด ที่มีห้องน้ำในตัว พร้อมจุดรับแสงธรรมชาติและจุดปลูกต้นไม้ที่มีให้ในทุกห้องนอนเลยค่ะ

บ้านมาตรฐานของแบบบ้าน Vega จะมีความกว้างอยู่ที่ 6.5 ม. สามารถจอดรถยนต์ได้ทั้งหมด 4 คัน พร้อมจุดติดตั้ง EV Charger ได้ประตูรั้ว Floding Door วัสดุเหล็กเจาะรูทำสีดำ พร้อมกริ่งไร้สายและกล่องจดหมายมาให้ ส่วนกำแพงระหว่างบ้านจะเป็นผนังทึบทาสีเทาเข้ม

สำหรับบ้านตัวอย่างจะตกแต่งฟังก์ชันภายในบ้านเป็นที่อยู่อาศัย จึงมีการขยายพื้นที่ในส่วนของที่จอดรถ 2 คัน หน้าบ้านออกมา เดี๋ยวเราไปดูกันค่ะ ว่าเมื่อต่อเติมเพิ่มแล้ว จะน่าอยู่ขนาดไหน

หน้าบ้านจะต่อเติมส่วนห้องครัว, มุมทานอาหาร และมุมใส่รองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงตรงทางเข้านั้นจะได้เป็นประตูไม้บานทึบ กลอน Digital Door Lock พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ซึ่งจะเชื่อมต่อกันกับโถงบันไดทางด้านหน้าบ้าน

ติดกับประตูกระจกบานสไลด์ ต่อเติมประตูบานเปิด เชื่อมต่อกับตู้เก็บรองเท้าและม้านั่งใส่รองเท้าได้แบบนี้ ใครชอบแนวคิดนี้สามารถนำไปปรับใช้ต่อได้เลยนะคะ

เปิดเข้ามาที่ด้านใน พื้นที่ตั้งแต่ประตูกระจกบานสไลด์ มาจนถึงผนังของโถงบันได จะเป็นส่วนต่อเติมที่ทำมาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

ส่วนที่ต่อเติมจะจัดฟังก์ชันเป็นชั้นวางของขนาดใหญ่ ตรงกลางเป็นมุมทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง พร้อม Island ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวเปิดด้านหน้าบ้าน

อีกด้านต่อเติมเป็นห้องครัวเปิดมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองตรงไปตรงบล็อกแก้ว จะเป็นผนังจริงของบ้านมาตรฐาน และในบ้านจริงบริเวณนี้จะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ สามารถมองคนผ่านไปมาได้ และใช้เป็นช่องแสงสว่างเข้ามายังโถงบันได ทำให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวกมากขึ้นค่ะ

ต่อเนื่องไปด้านในจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และห้องน้ำ จุดนี้มีความ Flexible ดีค่ะ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ อย่างบ้านตัวอย่างที่ทำเป็นที่อยู่อาศัย เลยทำชั้นนี้ให้เป็นห้องนั่งเล่นโปร่ง ๆ รับวิวสวนด้านหลังบ้าน

ส่วนนี้จะได้ฝ้าสูงถึง 5.65 ม. ด้านหลังบ้านจะมีช่องแสง Oversized มาให้ถึง 2 จุด พร้อมเปิดรับแสงแดดและการถ่ายเทอากาศได้เป็นอย่างดี โดยช่องแสงด้านบนจะเป็นกระจกบานฟิกซ์ ส่วนด้านล่างจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมออกไปหลังบ้านได้

พื้นที่ใช้งานได้มาค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ และชุด Home Theatre ไว้ดูหนัง ดูซีรีส์แบบจัดเต็มได้ในบรรยากาศที่โปร่งสบาย

จากจุดนี้จะเชื่อมต่อกับพื้นที่บนชั้นลอยได้เช่นกัน

เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ด้านหลังบ้านจะเป็นเหมือนลานซักล้างหรือพื้นที่อเนกประสงค์ให้เราปรับเปลี่ยนได้ตามใจชอบ บ้านไหนจะใช้เป็นครัวใหญ่ หรือ Workshop Studio ก็ได้นะคะ หรือจะจัดเป็นมุมสวนสำหรับนั่งพักผ่อนพร้อม Vertical Garden แบบนี้เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับบ้านก็นับว่าเป็นไอเดียที่ไม่เลวเลย

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำ และโถงบันได

ห้องน้ำชั้นล่างสามารถอาบน้ำได้ด้วย สุขภัณฑ์มาตรฐานได้มาครบ โดยใช้เป็นของ Cotto และ American Standard มีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้ 1 ชุด ไว้เปิดระบายอากาศ และใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวันได้

ตรงทางขึ้นไปชั้นบน จะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง

บันไดโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสานสีอ่อน ติดราวบันไดแบบโครงเหล็กฝังผนังสีเข้ากันกับพื้นบันได

ขึ้นมาที่ชั้นลอย จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์แบบเปิดโล่ง ความพิเศษคือชั้นนี้จะมีห้องน้ำมาให้พร้อมใช้งานค่ะ ทำให้เราสามารถต่อเติมเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานแบบปิดได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงถ้าใครมีธุรกิจเล็ก ๆ ก็สามารถทำเป็นห้องทำงานแบบเต็มชั้น ทำเป็น Workshop Studio หรือใครมีธุรกิจ Online สามารถใช้เป็น Live Studio ได้เลยค่ะ

จากชั้นลอยมองลงมาเห็นห้องนั่งเล่นที่ชั้นล่าง

ห้องน้ำจะตั้งอยู่ด้านหลัง ได้ความเป็นส่วนตัวดี

ตรงเข้ามาจะมีพื้นที่ให้ทำเป็น Coffee Station โดยวาง Pantry และตู้เย็นได้แบบนี้ หรือใครทำเป็นห้องนอน ก็ใช้พื้นที่ตรงนี้วางตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ห้องน้ำได้พื้นที่มากว้างดี ใช้งานได้สะดวก มีให้ครบทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ด้านหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของระเบียงขนาดใหญ่ ซึ่งจะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้รับแสงสว่างได้เยอะ ในขณะเดียวกันก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวจากผนังแบบปิดที่ด้านนอก

ภายนอกจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นและติดราวกันตกมาให้เรียบร้อย สามารถจัดสวนวางต้นไม้กระถางขนาดใหญ่ เสริมด้วยชุดโต๊ะน้ำชา ไว้ออกมานั่งเล่น รับลมชมวิวกันได้

มองกลับเข้ามาที่ด้านใน จะเห็นว่าพื้นที่มีความโปร่งสบายมาก ๆ เพราะได้แสงสว่างและความโปร่งจากโถงสูง และช่องแสงทางฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน

ขึ้นไปต่อที่ชั้น 2

ส่วนนี้จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ จากประตูทางออกไปจุดปลูกต้นไม้ทางด้านหลังบ้านแบบนี้

ภายนอกได้พื้นที่มากว้าง ปูพื้นกระเบื้อง ติดก๊อกสนามมาให้ครบ จะจัดสวน หรือใช้เป็นมุมพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor ก็เลือกได้ตามต้องการ

บันไดมีชานพักสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยมให้เช่นเดิม

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ขนาดใหญ่

สำหรับ Master Bedroom ได้พื้นที่ห้องนอนมาขนาดใหญ่เต็มชั้น 2 มาพร้อม Walk-in Closet, ห้องน้ำส่วนตัว และระเบียงส่วนตัว

เข้ามาด้านในจะมีพื้นที่กว้าง ๆ ให้สามารถจัดเป็น Living Area ส่วนตัวในห้องนอน โดยวางม้านั่งหรือโซฟาขนาดใหญ่ ไว้นั่งพักผ่อนดูทีวีได้สบาย ๆ

เตียงนอนก็วางแบบ King Size พร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้แบบนี้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ทางออกไประเบียงหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ขนาดใหญ่ ทำให้รับแสงสว่างได้เยอะ ช่วยให้ห้องมีแสงที่เพียงพอ และได้ความโปร่งสบายมากขึ้น

ด้านนอกจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่ สามารถปลูกต้นไม้เพิ่มความสดชื่นให้กับห้องนอนได้ มาพร้อม Facade เล่นระดับเพื่อความเป็นส่วนตัว

มองลงมาเห็นพื้นที่สวนตรงระเบียงชั้นลอย ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย

มองกลับเข้ามาภายในห้อง อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath

Walk-in Closet ของจริงจะเป็นพื้นที่เปิดโล่งนะคะ ตรงนี้เราสามารถก่อผนังทึบ หรือกั้นเป็นห้องแต่งตัวแบบกระจกใสได้ พื้นที่ใช้งานรองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 2 ฝั่ง แบ่ง His & Her แยกกันได้เลย

เชื่อมต่อกับห้องน้ำใช้งานได้สะดวก อาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัวได้ง่าย ๆ

ภายในจัดฟังก์ชันให้แบบ Full Bath เลยค่ะ มีครบทั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน และเพิ่มในส่วนของ Bathtub เข้ามา ในห้องนี้จะมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ และมีช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับจุดปลูกต้นไม้ได้อีกที

อ่างล้างหน้าฝังเคาน์เตอร์แบบ His & Her พร้อมปลั๊กไฟกันน้ำ 1 จุด และกระจกเงาตามแบบมาตรฐานโครงการ

Bathtub แบบตั้งพื้น พร้อมฝักบัวและก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็นมีให้ทุกหลังของ Type Vega โดยตำแหน่งที่ให้มาจะอยู่ติดกับสวนด้านนอก ทำให้แช่ตัวได้ในบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง ผ่อนคลาย

อีกฝั่งจะเป็นส่วนโถสุขภัณฑ์ และห้องอาบน้ำ ที่แยกโซนไว้แบบนี้ ทำให้เวลาเร่งด่วนสามารถใช้งานพร้อม ๆ กันได้ค่ะ

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่

ระเบียงหน้ากว้าง ปลูกต้นไม้ได้เยอะ มี Facade ระแนงเหล็กของหน้าบ้านติดมาให้ ช่วยในเรื่องพรางสายตาจากเพื่อนบ้านหลังอื่น และช่วยกรองแสงแดดในตอนกลางวัน ทำให้ห้องน้ำ ไม่ร้อนแดด จนเกินไปค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำในตัว

ห้องนอน 2 เป็นห้องขนาดรองลงมาจาก Master วางผังมาอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดีย

วางเตียงเด็กเล็ก 3.5 ฟุต โต๊ะทำการบ้าน และ Armchair ได้แบบนี้ ส่วนใครทำเป็นห้องนอนเด็กโต หรือห้องนอนผู้ใหญ่ สามารถเปลี่ยนเป็นเตียง King Size หันฝั่งตามชอบได้เลยนะ

อีกด้านจะเป็นผนังเปล่า รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวเต็มพื้นที่ หรือจะติดทีวีจอใหญ่ก็ทำได้

ในห้องมีความโปร่งสบายจากช่องแสงขนาดใหญ่ของหน้าต่างบานผสมและประตูระเบียง

ระเบียงหน้ากว้าง ใช้จัดสวนปลูกต้นไม้เพิ่มความสดชื่นได้หลายต้น มี Facade ที่ให้ทั้งความเป็นส่วนตัว และทำหน้าที่เป็นช่องแสงได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ที่อยู่ติดกับห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์มาตรฐานเหมือนกันกับห้องน้ำในชั้นลอย

ภาพรวมภายในห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

ไปดูห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

โครงการตกแต่งเป็นห้องพักผ่อน ห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงได้พื้นที่มากว้างไม่แพ้ห้องนอน 2 รองรับการทำเป็นห้องนอน โดยวางเตียง 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ห้องน้ำในตัวได้ฟังก์ชันมาครบ

มีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ให้ทางฝั่งหลังบ้าน กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้ชมวิวสวนได้เต็มสายตา และใช้เปิดรับแสงสว่าง เปิดรับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ภายนอกสามารถจัดสวนวางต้นไม้กระถางได้เยอะ ได้ผนังสูงแบบทึบเพื่อสร้างความเป็นส่วนตัว ที่สำคัญคือช่วยบังแดดได้ดีเลย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 3

---

ราคา (ก.พ. 67)

Pre-Sale 2-3 มี.ค. 67

• แบบบ้าน Astro ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้าน*
  

  ---

• แบบบ้าน Nova ราคาเริ่มต้น 9.5 ล้าน*
  

  ---

• แบบบ้าน Vega ราคาเริ่มต้น 12.5 ล้าน*
  

  ---

• เงินจอง 20,000 บาท* / ทำสัญญา 100,000 บาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 72 บ./ตร.ว./ด. จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี (+ ค่าถนนภาระจำยอม บ./ตร.ว./ด.)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3S6nlAi

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป 

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ‘นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา’ เป็นโครงการใหม่จาก Noble ที่เหมาะกับคนที่อยากได้บ้าน เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวยุคใหม่ หรือคนที่มองหาโฮมออฟฟิศทำเลดีในโซนพรีเมียมย่านกรุงเทพกรีฑา รองรับกลุ่มคนรุ่นใหม่และคนที่ต้องการลงหลักปักฐานสร้างครอบครัว เดินทางเข้า-ออกเมืองไปติดต่อธุรกิจ หรือทำงานได้ง่าย

ใครเดินทางบ่อย ๆ ก็สะดวกมาก เพราะอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 20 นาที* และมีรถไฟฟ้าใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ในการเดินทางไปสถานที่ต่าง ๆ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ใกล้แหล่ง Shopping, ที่ทำงาน, โรงพยาบาล และสถานศึกษาของลูก ๆ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จุดที่โครงการตั้งอยู่นั้นถือว่าเป็นจุดที่สะดวกสบายมาก เพราะอยู่ติดถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑา ขับออกมานิดเดียวเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกได้เลย นอกจากนั้นยังใกล้กับจุดกลับรถ ไปกรุงเทพกรีฑาฝั่งขาเข้า ที่ใช้วิ่งไปพัฒนการ, พระราม 9, เอกมัย, ทองหล่อได้ง่าย ใกล้ทางด่วน 2 สาย ทั้งมอเตอร์เวย์ และทางด่วนศรีรัช เดินทางเข้า CBD ได้ง่าย หรือจะออกไปฝั่งสนามบิน ไปพัทยา-ชลบุรีก็สะดวก

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา และ Airport Link สถานีหัวหมาก ทำให้เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ครบ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : โครงการออกแบบมาให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แบบ Live-Work-Commerce มีให้เลือก 3 แบบ 3 ฟังก์ชัน การออกแบบรูปลักษณ์อาคารดูเรียบง่ายแต่มีความสวยงามตามสไตล์ของ Noble การวางแปลนหลัก ๆ เน้นการออกแบบให้เปิดโล่งแบบ Open Plan เพื่อให้สามารถทำการปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ตามความต้องการของเจ้าของบ้าน

ไม่ว่าจะใช้เป็นที่อยู่อาศัย หรือใช้เป็นออฟฟิศสำหรับการทำธุรกิจก็ทำได้อย่างลงตัว ตกแต่งด้วยวัสดุที่ดูสวยงามและอบอุ่น คำนึงถึงการใช้งานเป็นหลัก ทั้งยังมีการสอดแทรกพื้นที่สีเขียวเข้าไปในแต่ละส่วนของฟังก์ชัน ซึ่งช่วยสร้างความสดชื่นได้เป็นอย่างดี นอกจากนั้นยังมีการติดตั้ง Solar Roof และจุดรองรับ EV Charger มาให้ในบ้านทุกแบบ และที่นี่จะให้ไฟแบบ 1 เฟส 30/100 ใช้ไฟหนัก ๆ ได้สบายเลยค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้รองรับได้ทั้งการพักผ่อนอยู่อาศัยและการทำธุรกิจ มี Clubhouse พร้อม Facilities ที่ครบครัน มี Business Lounge, Co-Working Space และ Meeting Room สำหรับประชุมคุยงาน มาพร้อมพื้นที่พักผ่อนโซน Outdoor ที่มีครบทั้งสวนพักผ่อน, Seating Area และ Playground และได้ความอุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-251-9955

Line : @nueverse หรือ https://lin.ee/2mStZPo2

Website : https://bit.ly/3S6nlAi

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

วาวิล่า กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.9 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ราคา 25-60 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-80 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 30-45 ล้าน*
บ้านเดี่ยว อาร์ค-เท็น กรุงเทพกรีฑา เริ่มต้น 40-55 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บูก้าน กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
เนอวานา แอบโซลูท กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 15-25 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 75-95 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	นิว ไฮบ์ สุขสวัสดิ์ / Nue Hybe Suksawat
เจ้าของโครงการ	บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) | Noble Development PLC.
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม และ อาคารพาณิชย์
พื้นที่โครงการ	15-3-31.25 ไร่
จำนวนบ้าน	156 หลัง
เนื้อที่บ้าน	Urban Home เริ่ม 17.70 ตร.ว. Urban Hybrid Home เริ่ม 22.20 ตร.ว. Urban Shop House เริ่ม 20.00 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	174-256 ตร.ม.
จำนวนห้อง	Urban Home 3.5 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ Urban Hybrid Home 4 ชั้น 4 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ Urban Shop House เริ่ม 4 ชั้น 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์-กรุงเทพฯ
เส้นทางคมนาคม	MRT สถานีราษฎร์บูรณะ (อนาคต) ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราษฎร์บูรณะ ถนนพระราม 3 ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	เฟสแรก โซนหน้า ติดถนนใหญ่ เฟสใหม่ ใกล้สวน
ราคา	Urban Home ราคา 8-11 ล้านบาท* (เม.ย. 66) Urban Hybrid Home ราคา 12-15 ล้านบาท* (เม.ย. 66) Urban Shop House ราคา 12-16 ล้านบาท* (เม.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 750 ม. Big C Supercenter สุขสวัสดิ์ : 1.8 กม. Lotus’s บางปะกอก : 4.2 กม. Makro Food Service บางปะกอก : 4.6 กม. Big C Supercenter บางปะกอก : 5.6 กม. Central พระราม 3 : 7.4 กม. The Up พระราม 3 : 7.6 กม. Lotus’s พระราม 3 : 8 กม. Makro สาทร : 8.7 กม. Home Pro พระราม 3 : 9 กม. The Bright พระราม 2 : 9.4 กม. Asiatique The Riverfront : 9.9 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 10.3 กม. Home Pro พระราม 2 : 10.6 กม. Big C Supercenter พระราม 2 : 10.9 กม. Icon Siam : 11.5 กม. Central พระราม 2 : 11.8 กม. Index Living Mall พระราม 2 : 12.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดพระประแดงอาเขต : 2.3 กม. ตลาดบางปะกอก : 4.1 กม. ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 6.2 กม. ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 11.9 กม. สถานศึกษา ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 5.1 กม. รร.ดรุณสิขาลัย : 5.4 กม. รร.สารสาสน์พิทยา : 7.3 กม. รร.นานาชาติ King’s College : 7.7 กม. รร.นานาชาติ Raintree : 8.1 กม. รร.นานาชาติ Tiny Tots : 8.4 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 9 กม. รร.นานาชาติ BASIS : 12 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 3.4 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 3.7 กม. รพ.บางปะกอกอก 1 : 4 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 7 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 8.3 กม. รพ.วรรณสิริ : 9.7 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 9.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Public Parking Zone Urban Garden Playground Hybrid Clubhouse Business Lounge Meeting Room Fitness Room Swimming Pool Kid’s Pool เข้า-ออกระบบ Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	02-251-9955
Line	@nuehybe
Website	https://bit.ly/3LkkQrg

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : 13.668109, 100.514683

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Nue Hybe Suksawat ตั้งอยู่ติดถนนสุขสวัสดิ์ ข้าง ๆ ซอยสุขสวัสดิ์ 35 ซึ่งถ้าพูดถึงโซนสุขสวัสดิ์ในตอนนี้นับว่าเป็นทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ ที่มีแนวโน้มว่าจะเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ จากจุดแข็งที่สุดของทำเล ก็คือการเดินทางที่สะดวกสบาย เพราะอยู่ใกล้ทั้งถนนวงแหวนอุตสาหกรรม และสะพานพระราม 9 ไม่เกิน 1 กม.* เชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร ข้ามไป CBD โซนพระราม 3-สาทร ได้อย่างรวดเร็ว ราว ๆ 10 นาที*

แถมยังเป็นทำเลที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่านในอนาคต ที่ใกล้กับโครงการแบบระยะเดินสบาย ๆ เหมือนคอนโดในเมืองที่อยู่ติดรถไฟฟ้า จึงถือว่าเป็นทำเลแบบ Live-Work-Commerce ที่เอื้อต่อการทำธุรกิจมาก ๆ และยังเอื้อต่อการอยู่อาศัยอีกด้วย

เพราะนอกจากจะเดินทางได้สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถไฟฟ้าแล้ว ก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ กับโครงการแบบครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ห้างขนาดใหญ่ โรงเรียน และโรงพยาบาล แต่จากที่สังเกตดู จะเห็นว่าทำเลนี้ไม่ได้มีโครงการอย่างพวกอาคารพาณิชย์หรือ Home Office ขึ้นมารองรับ Demand ที่กำลังขยายตัวนานแล้วค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่ติดถนนสุขสวัสดิ์ซึ่งเป็นถนนใหญ่ ทำให้การออกตัวเดินทางได้เปรียบอยู่แล้ว และในแง่ของการเดินทางในย่านนี้ก็ถือว่าสะดวกมาก ๆ เพราะถนนสุขสวัสดิ์สามารถเชื่อมต่อถนนหลักเส้นอื่น ๆ ได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนพระราม 2-เอกชัย ใช้มุ่งไปทางมหาชัยและออกจังหวัดโซนภาคใต้ได้ และเชื่อมต่อถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานกรุงเทพ เข้าถนนพระราม 3 ได้ และข้ามสะพานพระปกเกล้า มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้ ส่วนอีกฝั่งถนนสุขสวัสดิ์จะเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ใช้ข้ามไปฝั่งสมุทรปราการได้ง่ายเลยค่ะ

จุดเด่นที่เป็นไฮไลต์ของทำเลโครงการนี้ก็คือ อยู่ใกล้กับสะพานพระราม 9 มาก ๆ โดยจากทางลงของสะพานพระราม 9 มาถึงโครงการ มีระยะทางเพียง 1 กม.* วิ่ง 1 นาที* มาถึงโครงการได้แบบสบาย ๆ ค่ะ

และจากโครงการ ถ้าจะกลับขึ้นสะพานพระราม 9 ขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร จะมีระยะทางประมาณ 3.3 กม.* ก็ยังนับว่าใกล้มากเช่นกัน จะใช้มุ่งหน้าเข้า CBD พระราม 3-สาทร หรือจะออกไปโซนพระราม 2 ก็สะดวกมาก

หรือจากโครงการจะวิ่งไปขึ้นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ก็ใกล้เพียง 450 ม.* ข้ามสะพานภูมิพลไปฝั่งพระราม 3 หรือข้ามไปฝั่งสมุทรปราการเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ก็ใช้เส้นทางนี้ได้ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 450 ม.
• สะพานพระราม 9 : 1 กม.
• ถนนราษฎร์บูรณะ : 1.1 กม.
• ถนนพระราม 2 : 5.1 กม.
• ถนนพระราม 3 : 5.7 กม.
• ถนนจอมทอง : 6.5 กม.
• ถนนเอกชัย : 8.9 กม.
• แยกวัดสน : 150 ม.
• แยกประชาอุทิศ : 2.8 กม.
• แยกด่วนสาธุประดิษฐ์ : 6.9 กม.
• แยกรัชดา-นราธิวาส : 7.5 กม.
• แยกต่างระดับบางโคล่ : 9.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : บนถนนสุขสวัสดิ์จะมีรถสาธารณะและรถประจำทางวิ่งผ่านตลอดค่ะ ซึ่งเลยจากโครงการไปนิดเดียวจะมีป้ายรถเมล์อยู่ใช้รอรถได้ รถเมล์ที่ผ่านจะมีสาย 4-3, 4-15, 82, 138 และ 195 ส่วนรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ก็สามารถเรียกหาได้ง่าย

ในอนาคตช่วงปี 2570 ทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าให้ใช้กัน ก็คือ MRT สายสีม่วง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีราษฎร์บูรณะ ซึ่งอยู่ในระยะเดินสะดวก ประมาณ 300 ม.* เท่านั้น ไม่ต่างไปจากคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าเลยค่ะ และรถไฟฟ้าสายนี้ยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเทา เชื่อมต่อระบบรางกับทำเลสาทร-พระราม 3 แถมทางเท้าบริเวณโครงการก็กว้างและเรียบ เอื้ออำนวยต่อการเดินอีกด้วยนะ

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลนี้มีความน่าสนใจในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ เพราะว่าใกล้เคียงกับโครงการจะมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่และสถานที่สำหรับ Shopping อยู่เยอะมากเลยค่ะ บนเส้นสุขสวัสดิ์นี้เองจะมีทั้ง ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์, Big C Supercenter สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก, Makro Food Service บางปะกอก, Big C Supercenter บางปะกอก รวมไปถึงตลาดขนาดใหญ่ ทั้ง ตลาดพระประแดงอาเขต, ตลาดบางปะกอก และตลาดอินดี้ ดาวคะนอง

ข้ามไปฝั่งกรุงเทพฯ โซนพระราม 3-สาทร จะมีแหล่ง Shopping ขนาดใหญ่ ทั้ง Central พระราม 3, Asiatique The Riverfront, Terminal 21, Icon Siam รวมไปถึง The Up พระราม 3, Lotus’s พระราม 3, Makro สาทร และ Home Pro พระราม 3 หรือถ้าวิ่งไปบนเส้นพระราม 2 ก็มี Choice ของห้างให้เลือกเดินได้เยอะเหมือนกันค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central พระราม 2, The Bright พระราม 2, Home Pro, Big C, ไทวัสดุ และตลาดกรีนเดย์ไนท์

ที่เห็นชัดเจนอีกอย่างก็คือทำเลนี้ห้อมล้อมไปด้วยสถานศึกษาชื่อดังและโรงพยาบาลอีกมากมาย สถานศึกษาจะมีทั้ง ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี หรือที่รู้จักกันในชื่อ ม.บางมด, รร.ดรุณสิขาลัย, รร.สารสาสน์พิทยา โรงเรียนนานาชาติในโชนนี้ก็เยอะ ทั้ง รร.นานาชาติ King’s College, รร.นานาชาติ Raintree, รร.นานาชาติ Tiny Tots, รร.นานาชาติ Shrewsbury และ รร.นานาชาติ BASIS เป็นต้น

ส่วนโรงพยาบาลแค่บนเส้นสุขสวัสดิ์ก็มีเยอะแล้วค่ะ ทั้ง รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอกอก 1 และที่อยู่ในโซนใกล้เคียง อย่าง รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.วรรณสิริ, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ก็อยู่ไม่ไกล เดินทางไปได้สะดวก

ศูนย์การค้า

• ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 750 ม.
• Big C Supercenter สุขสวัสดิ์ : 1.8 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 4.2 กม.
• Makro Food Service บางปะกอก : 4.6 กม.
• Big C Supercenter บางปะกอก : 5.6 กม.
• Central พระราม 3 : 7.4 กม.
• The Up พระราม 3 : 7.6 กม.
• Lotus’s พระราม 3 : 8 กม.
• Makro สาทร : 8.7 กม.
• Home Pro พระราม 3 : 9 กม.
• The Bright พระราม 2 : 9.4 กม.
• Asiatique The Riverfront : 9.9 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 10.3 กม.
• Home Pro พระราม 2 : 10.6 กม.
• Big C Supercenter พระราม 2 : 10.9 กม.
• Icon Siam : 11.5 กม.
• Central พระราม 2 : 11.8 กม.
• Index Living Mall พระราม 2 : 12.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดพระประแดงอาเขต : 2.3 กม.
• ตลาดบางปะกอก : 4.1 กม.
• ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 6.2 กม.
• ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 11.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 5.1 กม.
• รร.ดรุณสิขาลัย : 5.4 กม.
• รร.สารสาสน์พิทยา : 7.3 กม.
• รร.นานาชาติ King’s College : 7.7 กม.
• รร.นานาชาติ Raintree : 8.1 กม.
• รร.นานาชาติ Tiny Tots : 8.4 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 9 กม.
• รร.นานาชาติ BASIS : 12 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 3.4 กม.
• รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 3.7 กม.
• รพ.บางปะกอกอก 1 : 4 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 7 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 8.3 กม.
• รพ.วรรณสิริ : 9.7 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 9.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (สะพานพระราม 9) > ถนนสุขสวัสดิ์ > Nue Hybe Suksawat

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางพิเศษเฉลิมมหานครโดยมุ่งหน้าไปทางดาวคะนองกันค่ะ

โดยจากทางด่วนจะเชื่อมต่อกับสะพานพระราม 9 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา

ตอนนี้เราอยู่บนสะพานพระราม 9 กันแล้วนะคะ ทางฝั่งขวามือเราจะเห็นตึกกสิกร

พอลงมาจากสะพานให้เราชิดซ้ายไปทางถนนสุขสวัสดิ์

เราจะลงมาที่ถนนสุขสวัสดิ์ซึ่งตอนนี้เราอยู่ห่างจากโครงการไม่ถึง 1 กม.*

ตรงไปเรื่อย ๆ จนมาถึงแยกวัดสน หรือช่วงปากซอยสุขสวัสดิ์ 35 ที่สามารถใช้เชื่อมต่อไปยังถนนราษฎร์บูรณะได้ แปลว่าเราใกล้จะถึงโครงการแล้ว

เลยจากปากซอยสุขสวัสดิ์ 35 มาประมาณ 130 ม.* เราก็จะถึงโครงการ Nue Hybe Suksawat แล้วค่า

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการ Nue Hybe Suksawat

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ สำหรับทำเลโดยรอบโครงการจะยังคงเป็นลักษณะของอาคารและบ้านพักอาศัยในแนวราบนะคะ แม้จะเป็นถนนใหญ่ แต่ในความรู้สึกคือยังมีความเป็นส่วนตัว ไม่ได้มีคนพลุกพล่านและหนาแน่นเท่าตัวเมืองชั้นใน

โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บนแปลงที่ดินขนาดประมาณ 15 ไร่ มีอาคารพาณิชย์และทาวน์โฮมรวม 156 หลังด้วยกัน ภายในโครงการเองจะยังมีการแบ่งโซนของอาคารพาณิชย์และทาวน์โฮมออกจากกันด้วย Gate ถึง 3 ชั้น โดยอาคารพาณิชย์จะอยู่ฝั่งด้านหน้า ทำให้เข้าถึงได้ง่าย ส่วนทาวน์โฮมจะอยู่ฝั่งด้านใน ทำให้ครอบครัวที่อาศัยอยู่ภายในโครงการนี้ ได้ความเป็นส่วนตัวไม่ต่างไปจากโครงการบ้านพักอาศัยโครงการอื่น ๆ ค่ะ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านและอาคารพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ สถานออกกำลังกาย
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนสุขสวัสดิ์ และที่ดินบุคคลอื่น

---

รอบโครงการ

เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนสุขสวัสดิ์แบบนี้เลย

หันไปทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าแยกวัดสน เราจะเห็นป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าโครงการ

ติดถนนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์เรียงกันตลอดแนว เปิดเป็นกิจการร้านค้าต่าง ๆ

เราเดินไปนิดเดียวก็จะถึงปากซอยสุขสวัสดิ์ 35 แล้วค่ะ มีสะพานลอยข้ามถนนได้

ซึ่งบริเวณหน้าปากซอยช่วงตีนสะพานลอยจะมี 7-11 อยู่ 1 สาขา ใครมีกิจการร้านค้าหรือพักอาศัยในโครงการนี้ ถือว่าสะดวกแล้ว

เลยไปอีกยังมีพวกร้านนวด, ร้านขายยา และร้านอาหาร สังเกตว่าทางเท้ากว้างและเรียบ เดินได้ง่ายเลยค่ะ

จากหน้าโครงการเราหันไปทางฝั่งซ้ายมือ มุ่งหน้าไปทางถนนวงแหวนอุตสาหกรรมกันบ้าง

พื้นที่ติดถนนก็จะเป็นลักษณะของอาคารพาณิชย์เช่นกัน

ร้านอาหารก็มี ร้านขายเฟอร์นิเจอร์ก็มีเหมือนกันค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามจะมีธนาคารกรุงศรีอยุธยาอยู่ 1 สาขา ไปทำธุรกรรมต่าง ๆ ได้สะดวก ซึ่งฝั่งนี้ก็มีสะพานลอยใกล้ ๆ กับธนาคารให้ข้ามถนนได้เช่นกัน

---

ตัวโครงการ

Nue Hybe Suksawat เป็นโครงการที่รวมเอาโปรดักต์ของอาคารพาณิชย์และทาวน์โฮมมารวมอยู่ในโครงการเดียวกัน รวมทั้งหมด 156 หลัง โดยออกแบบมาภายใต้แนวคิด Hybrid Living เน้นการออกแบบเพื่อประโยชน์ใช้สอยที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ โดยจะแตกต่างกันไปในตัวโปรดักต์แบบต่าง ๆ ที่ทางโครงการมีมาให้เลือกนะคะ

ภาพลักษณ์และรูปแบบงานสถาปัตยกรรมของโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ด้วยรูปทรงที่เรียบง่าย ใช้โทนสี Monochrome เป็นสีขาว-เทา เพื่อให้พื้นที่สีเขียวที่ถูกสอดแทรกลงไปตามพื้นที่ส่วนต่าง ๆ ของโครงการดูมีความโดดเด่นมากยิ่งขึ้น

เริ่มจาก Main Gate ของโครงการมีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจน พร้อม ป้อม รปภ., รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชม. โดยการเข้า-ออกจะใช้เป็นระบบ Access Card นอกจาก Main Gate ด้านหน้าโครงการแล้ว ภายในโครงการยังมี Gate อีก 2 ชั้น ที่กั้นส่วนระหว่างอาคารพาณิชย์และบ้านพักอาศัยอีกด้วย

พอเข้ามาภายในโครงการแล้ว พื้นที่ถนนส่วนแรกจะมีความกว้างพอสมควรเลยค่ะ โดยจะเป็นพื้นที่ Public Parking เพื่อตอบโจทย์การเปิดกิจการหน้าร้านและการทำออฟฟิศ ให้สามารถรองรับรถยนต์ของพนักงานและลูกค้าได้มากขึ้น

โดยทางฝั่งขวามือของเรานี้เองจะเป็น Sales Gallery ของโครงการค่ะ เปิดทำการตั้งแต่ 9.30-18.30 น.

ผ่านโซน Urban Shop House และ Urban Hybrid Home เข้ามา จะเจอกับ Gate จุดที่ 2 ใช้ผ่านเข้าไปยัง Hybrid Clubhouse, Urban Garden และจะมี Gate ที่ 3 ที่ใช้ผ่านเข้าไปยัง Urban Home ที่เป็นโซนของบ้านพักอาศัย ทั้ง 2 Gate นี้ จะเข้า-ออกได้เฉพาะลูกบ้านเท่านั้นค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในบริเวณกลางโครงการจะมี Hybrid Clubhouse 3 ชั้น อำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านได้ใช้งานกัน ที่เรียกว่าเป็น Hybrid Clubhouse เพราะว่าทางโครงการมีการจัดฟังก์ชันแบบ Live & Work รองรับการพักผ่อนหย่อนใจ รวมไปถึงรองรับการทำงานเอาไว้ให้ในอาคารเดียวกัน

โดยรูปลักษณ์ของอาคารถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นอย่างสวยงามตามแบบฉบับของทาง Noble มีการลบเหลี่ยมมุมของอาคารให้ดู Soft และ Smooth กลมกลืนไปกับธรรมชาติ และการใช้โทนสี Monochrome ก็ช่วยขับให้พื้นที่สีเขียวภายในอาคารดูโดดเด่นมากขึ้นทีเดียว

พื้นที่ใต้อาคารส่วนแรกจะเป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักคอยรับลมธรรมชาติ

ด้านหน้าอาคารเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือค่ะ แยกโซนสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ให้เพื่อความปลอดภัย ใช้แช่น้ำและว่ายน้ำได้

ด้านข้างสระมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง ตกแต่งดูสว่างและสวยงามน่าใช้งาน ภายในมีโซนอ่างล้างมือ, ตู้ล็อกเกอร์, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำจัดเอาไว้ให้

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย ตกแต่งมาในแบบเดียวกัน

เราขึ้นมาที่ชั้น 2 กันต่อ จะเป็นส่วนของห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสจะเป็นห้องที่มีผนังกระจกรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ ทำให้บรรยากาศภายในสว่างและโปร่งโล่ง เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย ตกแต่งด้วยโทนสีไม้อ่อน ๆ ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนบ้าน

ทางโครงการจัดอุปกรณ์ออกกำลังกายให้ครบครันค่ะ ทั้ง Weight Training Machine และ Cardio Machine ประกอบด้วย ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้า

ชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนัก, เบาะปรับระดับ, Multi-Function Machine รวมไปถึงอุปกรณ์อื่น ๆ อย่างเสื่อโยคะ และยิมบอล พร้อมกระจกเงาสำหรับเช็กท่าทางเวลายกน้ำหนัก

นอกจากนี้บนชัั้น 2 ยังมีมุมนั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor ที่ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียวอีกด้วย โดยฝ้าเพดานส่วนนี้จะเปิดโล่งสูงแบบ Double Volume ทำให้บรรยากาศดูโปร่ง และมีลมพัดผ่านดี

คราวนี้เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อ จะเป็นส่วนของ Co-Working Space ค่ะ

ภายใน Co-Working Space เองจะยังมีการกั้นส่วนห้องเป็น Meeting Room เผื่อการคุยประชุมงานที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

บรรยากาศภายในห้องตกแต่งมาในโทนที่ดูอบอุ่น มีพวกชุดโต๊ะเก้าอี้รวมไปถึงโซฟาขนาดใหญ่รองรับการนั่งทำงานและคุยงานได้หลายรูปแบบ

มีโต๊ะยาวตัวใหญ่แบบนี้สำหรับนั่งทำงานแบบจริงจัง หรือการ Brain Storm กับเพื่อนในทีม

หรือจะเป็น Business Lounge มุมนั่งคุยงานแบบกลุ่มเล็กแบบ 2-3 คน และโซฟาตัวใหญ่ ๆ สำหรับการผ่อนคลาย มานั่งพักผ่อน ตากแอร์เย็น ๆ หรืออ่านหนังสือสบาย ๆ ก็ได้นะคะ

จาก Hybrid Clubhouse มองตรงออกมาจะเจอกับ Urban Garden หรือสวนพักผ่อนของโครงการนี้

สวนพักผ่อน Urban Garden พร้อมมุมนั่งพักผ่อนกลางสวนแบบร่มรื่นหลายมุม และพื้นที่สนามเด็กเล่น ให้ครอบครัวสามารถใช้เวลาพักผ่อนร่วมกันได้ รวมไปถึงยังเป็นพื้นที่ที่ใช้เปลี่ยนบรรยากาศในการทำงานได้อีกด้วย

ข้างสวนจะมี Ramp รองรับผู้สูงอายุ และคนที่ใช้ Wheelchair ให้สามารถขึ้นมานั่งเล่นพักผ่อนในสวนได้อย่างเท่าเทียมกัน ตามหลักการออกแบบ Universal Design

ขึ้นมาด้านบนจะเป็น Terrace ที่ห้อมล้อมไปด้วย Vertical Garden และต้นไม้ใหญ่ มีการจัดเตรียมชุดโต๊ะเก้าอี้สนามไว้ให้หลายที่นั่ง ช่วงเย็น ๆ สามารถนำ Laptop ออกมานั่งทำงานในบรรยากาศใกล้ชิดสวนแบบนี้ได้เลยค่ะ

ต่อเนื่องมาจะเป็นพื้นที่เล่นระดับ ด้านบนสุดจะเป็น Walkway ใช้เดินออกกำลังกายได้ ถัดลงมาจะเป็นขั้นบันได ที่ในแต่ละขั้นจะใช้นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจได้ และมีการแทรกต้นไม้สีเขียว เพิ่มความร่มรื่น ผ่อนคลายให้ขณะที่ใช้งาน

ลงมาที่ลานตรงกลางสวนจะเป็นสนามเด็กเล่น

ด้านล่างจะเป็นสนามเด็กเล่น พร้อมพื้นยางกันกระแทก มีเครื่องเล่นสนามประเภทต่าง ๆ จัดไว้ให้หลากหลาย บ้านไหนที่มีเด็ก ๆ ก็สามารถพาออกมาเล่นของเล่นที่ตรงนี้ได้

ภายในสวนจะมี Terrace ที่ปูพื้นกระเบื้องลายไม้มาให้ รองรับการใช้งานหนัก ๆ ได้ดีกว่าสนามหญ้า พร้อมจัดเตรียมชุดโต๊ะเก้าสนาม และมีโซนของเคาน์เตอร์บาร์ไว้นั่งเล่น นั่งทานอาหารง่าย ๆ กันได้ด้วยค่ะ

ภายในสวนเค้าจะออกแบบให้ทุก ๆ พื้นที่ใช้งานได้จริงค่ะ นอกจากพื้นที่เล่นระดับที่เป็นม้านั่งได้แล้ว ตัวเคิร์ฟงานตกแต่งในสวนตรงนี้ ก็ใช้แทนม้านั่งพักผ่อนได้เหมือนกัน

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวน Urban Garden ค่ะ

---

แบบบ้าน

ภายในโครงการ Nue Hybe Suksawat จะมีโปรดักต์ให้เลือกทั้งหมด 3 แบบหลัก ๆ ด้วยกัน ดังนี้

• Urban Home 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• Urban Hybrid Home 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 256 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• Urban Shop House 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 225-249 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องน้ำ

---

• Urban Home 3.5 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.45 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 17.70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

---

• Urban Hybrid Home 4 ชั้น
• หน้ากว้าง 7.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 22.20 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอย 256 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ

---

• Urban Shop House 4 ชั้น
• หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 20.00 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 249 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องน้ำ

---

• Urban Shop House 4 ชั้น
• หน้ากว้าง 8 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 20.40 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องน้ำ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชมครบทั้ง 3 แบบ เลยนะคะ ได้แก่

• Urban Home 3.5 ชั้น ขนาด 174 ตร.ม.
• Urban Hybrid Home ขนาด 256 ตร.ม.
  
• Urban Shop House ขนาด 225 ตร.ม.  

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Urban Home 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.45 ม. พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.

เริ่มกันที่ Urban Home 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.45 ม. พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โครงสร้าง Precast มีข้อดี คือ ป้องกันเสียงได้ดี, หมดห่วงเรื่องร้อยร้าว ไม่มีเหลี่ยมมุมเสาในบ้าน ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว ส่วนหลังบ้านจะมีการลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติม หรือขยับขยายส่วนหลังบ้านได้เลยค่ะ

Highlight ของ Urban Home 3.5 ชั้น จะเน้นการใช้งานในส่วนของบ้านเป็นหลัก การจัดผังพื้นก็จะเน้นให้เกิด Flow Ventilation ของบ้าน โดยจะรวบในส่วนของห้องน้ำ และบันไดให้ชิดไปทางด้านข้าง แล้วทิ้งพื้นที่ใช้สอยให้ยาวต่อเนื่อง จากหน้าบ้าน ทะลุไปถึงหลังบ้าน

อาคารจะมีความสูงรวมทั้งหมด 3 ชั้นครึ่ง ชั้นล่างจะดีไซน์ให้มีชั้นลอย เพื่อเน้น Space ของโถงสูงทางด้านหลังบ้าน เพื่อเพิ่มความโปร่งโล่ง ให้กับบ้าน และเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนทางด้านหลังได้โดยตรง

ชั้น 2-3 ถูกออกแบบให้เป็นห้องนอนทั้งหมด โดยจะมีพื้นที่ระเบียง และกระถางต้นไม้ แทรกอยู่ทางหน้าบ้าน เพื่อสร้างบรรยากาศให้กับพื้นที่ใช้งาน และเป็นการเพิ่มความเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนได้ในอีกทาง

ภาพรวม Facade ได้มีการออกแบบ Layer ของ Facade ขึ้นมาอีกชั้นนึง เพื่อบังไม่ให้เห็นพื้นที่ใช้สอยด้านในได้โดยตรง เพื่อใช้ประโยชน์ในเรื่องของการกรองแสง และการพรางสายตา จากอาคารฝั่งตรงข้าม ที่มีโอกาสมองเข้ามาเห็น

รูปแบบของอาคาร จะออกมาในลักษณะของอาคารที่ดู Modern ภาษา และวัสดุ ที่ใช้ในงานออกแบบ ก็จะเรียบ ๆ ตรงไปตรงมาตามประโยชน์ใช้สอย เช่น ผนัง และกระถางต้นไม้คอนกรีต หรือระแนงไม้ เป็นต้น ภายนอกใช้โทนสีที่เป็น Monotone คุมสี อยู่ในช่วงขาว-เทา เพื่อจะได้ตัดกับสีของต้นไม้ ที่จะแทรกอยู่ในแต่ละจุดของอาคารได้ชัดเจนยิ่งขึ้น

หน้าบ้านกว้าง 5.45 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน บ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กบานพับติดมาให้ ตัวพื้นเป็น Slab on ground โดยแยกโครงสร้างออกมาจากตัวบ้าน เพื่อป้องการการทรุดตัวในอนาคต

ผนังข้างบ้านติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด มีท่ออันน้ำยาปลวกที่ด้านล่าง ทำให้ง่ายต่อการใช้งาน และงานต่อการ Maintanance เป็นอย่างดี

ชายคาหน้าบ้านติดโคมไฟให้แสงสว่างมา 3 ดวง

หน้าบ้านมีการเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้ง EV Charger ได้เลยค่ะ

ด้านหน้าทางเข้ามีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step ส่วนประตูเป็นบานทึบลายไม้ ที่ติดกลอน Digital Door Lock 3 ระบบ มาให้เลย สะดวกต่อการใช้งาน ไม่ต้องพกกุญแจให้ยุ่งยากอีกต่อไปค่ะ

เข้ามาในบ้านจะเจอกับ Foyer และโถงบันไดเป็นส่วนแรก ส่วนตัวชอบประตูทางเข้าไม่ตรงกับส่วนพักผ่อนในบ้าน ทำให้ได้สมาชิกในครอบครัวได้ความเป็นส่วนตัวดี

ด้านหน้าจะมีห้องเก็บของเพดานสูงให้ 1 ห้อง มีประตูไม้ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ภายในเก็บของได้เยอะ และสามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่าง ถุงกอล์ฟ, เครื่องดูดฝุ่น, จักรยานพับได้ หรือใช้เป็นห้องเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้านก็ได้ค่ะ

ต่อเนื่องไปทางขวามือจะเป็น Common Area หรือพื้นที่ส่วนรวมของสมาชิกในครอบครัว พื้นบ้านชั้น 1 ปูแกรนิตให้ทั้งชั้น ผนังและฝ้าเพดานในบ้านจริงฉาบเรียบทาสีขาว และติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ทั้งหลังเลยค่ะ

มาดูส่วนครัวด้านหน้าบ้านกันก่อนค่ะ บริเวณครัวจะได้เพดานสูง 2.4 ม.

พื้นที่ใช้งานให้จะสามารถวางตู้เย็น 10-12 คิว และ Built-in ชุดครัว U-Shape แบ่งส่วนล้างจาน, ทำอาหาร, เตรียมอาหารได้กำลังพอดีเลยค่ะ

จุดเด่นของครัวตรงนี้ คือ จะมีช่องแสงกระจกบานเลื่อนติดมาให้ทางด้านหน้าบ้าน ซึ่งนอกจากจะใช้มองคนผ่านไป ผ่านมาได้แล้ว ยังใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ สามารถเปิดระบายอากาศจากการประกอบอาหาร หรือจะเปิดควบคู่ไปกับประตูหลังบ้าน เพื่อให้มีอากาศถ่ายเทได้ดีมากขึ้นก็ได้ หรือใช้สำหรับขนของเข้าครัวหน้าบ้านโดยตรงก็สะดวกค่ะ

จากมุมครัวมองกลับเข้ามาในบ้าน จะเจอกับมุมรับประทานอาหารและห้องน้ำ ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่หลังบ้านได้อีกที

ถัดมาจะเป็นโซน Dining ส่วนนี้จะเป็น Highlight ของบ้าน Urban Home เลยค่ะ เพราะจะได้ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ที่ 5.7 ม. และสามารถ Connect กับชั้นลอยด้านบนได้ ให้ความรู้สึกโปร่งสบายมากกว่าทาวน์โฮมทั่วไป

บริเวณนี้จะรองรับชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ ค่ะ สามารถเปิดประตูเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้านได้ และด้วยพื้นที่ที่มีความ Flexible จึงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์

ด้านหลังบ้านจะมีช่องแสง Oversized มาให้ถึง 2 จุด พร้อมเปิดรับแสงแดดและการถ่ายเทอากาศได้เป็นอย่างดี โดยช่องแสงด้านบนจะเป็นกระจกบานฟิกซ์ ส่วนด้านล่างจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมออกไปหลังบ้านได้

ด้านหลังบ้านตัวอย่างจัด Vertical Garden มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ เราสามารถวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม ไว้นั่งทานกาแฟ นั่งอ่านหนังสือได้แบบนี้ ส่วนใครที่ชอบทำอาหารจริงจังทานกับคนในครอบครัว สามารถต่อเติมห้องครัวไทยแยกออกมาได้เลยค่ะ

เพราะในบ้านจริงจะได้พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก และมีการลงเสาเข็มให้ลึกเท่าตัวบ้าน  พร้อมก่อกำแพงสูงมาให้ครบทั้ง 3 ด้านแล้ว ทำให้ลูกค้าสามารถต่อเติมห้องต่าง ๆ เพิ่มได้เลย จุดนี้จะช่วย Save Cost ลูกค้าไปได้หลักแสนเลยนะคะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน พื้นที่จะ Connect ชั้น 1 และชั้นลอยได้แบบนี้

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบ ในบ้านจริงเราสามารถติด Smart TV ขนาด 50-60 นิ้วได้เลยค่ะ และติดกันนั้นจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room พื้นที่ใช้งานให้มากว้างดี ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยลายหิน Terrazzo ดูผ่อนคลาย น่าใช้งาน สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของแบรนด์ Hafele และ American Standard มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และใช้เป็นช่องสว่างในตอนกลางวันได้ด้วย

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำแบบก้านโยก พร้อมตู้เก็บของลายไม้ที่ใต้อ่าง หน้าอ่างจะมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ล้างมือ, ขวดน้ำหอมปรับอากาศ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศต้นเล็ก ๆ ได้ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้อีก 1 จุด

โถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

กลับออกไปทาง Foyer เพื่อขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อค่ะ

บันไดลูกนอนไม้ Solid สีอ่อนโทน Minimal ติดราวบันไดแบบโครงเหล็กฝังผนังสีเข้ากันกับพื้นบันได

ผ่านชานพักมาจะเปลี่ยนจากราวฝังผนังมาเป็นราวเหล็กทาสีดำ มือจับสีเดียวกันกับลูกนอน

ขึ้นมาที่ชั้นลอยจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และมีห้องเก็บของให้อีก 1 ห้อง โดยพื้นชั้นลอย, ชั้น 2 และชั้น 3 จะถูกเปลี่ยนจากกระเบื้องมาเป็นกระเบื้อง SPC ลายไม้สีอ่อน ที่ตัวแผ่นทำจาก PVC ผสมหิน มีความแข็งแรง รองรับแรงกระแทกได้ดี กันปลวก กันน้ำได้ 100% ทั้งยังให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล เดินสบายเท้า และได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตา

พื้นที่อเนกประสงค์บนชั้นลอยมีความเป็นส่วนตัว เหมาะกับการทำเป็น Family Area สำหรับนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกม และใช้เป็นพื้นที่พักผ่อน พูดคุยกับสมาชิกในครอบครัว พื้นที่ตรงนี้จะรองรับโซฟาเซ็ตใหญ่ และชั้นวางทีวีตัวยาวเต็มผนังได้ ส่วนใครที่มีสมาชิกเยอะหน่อย ก็สามารถกั้นผนังทำเป็นห้องแบบปิดส่วนตัวได้เลยค่ะ

ผนังทางด้านหลังนี้ จะเป็นผนังปูนฉาบเรียบทาสี ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

จากชั้นลอยจะสามารถมองลงมายัง Common Area ที่ชั้นล่างได้

แม้ว่าจะเป็นชั้นลอย แต่ก็จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน Oversized ฝั่งหน้าบ้านมา 1 บานค่ะ ทำให้พื้นที่บริเวณนี้ได้รับแสงธรรมชาติจากหหน้าต่างบานนี้ และช่องแสงบานฟิกซ์ที่ผนังหลังบ้านรวมเป็น 2 จุด เลยทีเดียวค่ะ

ด้านข้างจะมีห้องเก็บของเพดานสูงให้ 1 ห้อง มีประตูไม้ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ดูไม่รกตา โดยตำแหน่งจะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน

ภายในห้องจะปูพื้นกระเบื้องมาให้ เพื่อการเช็ด ถู ทำความสะอาดเป็นเรื่องง่าย ในห้องจะได้เพดานสูงเท่าชั้นลอย สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ ของที่ไม่ค่อยได้ใช้ หรือจะติดชั้นวางของย่อย ๆ ที่ผนัง ไว้เก็บของเล็ก ๆ น้อย ๆ ก็ได้เหมือนกัน และในห้องนี้จะเป็นที่ตั้งของตู้ Load Center ประจำบ้านด้วยค่ะ

ขึ้นไปที่ชั้น 2 ระหว่างทางจะชานพักสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก และตรงชานพักจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ด้วย 1 บาน

ขึ้นมาที่ชานพักด้านบนก่อนที่จะถึงชั้น 2 จะได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถวางม้านั่งพักผ่อน ตกแต่งผนังด้วยกรอบรูป หรือปลูกต้นไม้ฟอกอากาศเพิ่มเข้าไปได้

ด้านหลังจะได้หน้าต่างกระจก Oversized มา 1 บาน และที่ด้านนอกนั้นจะเป็นที่ตั้งของต้นไม้ใหญ่ ที่ทางโครงการปลูกไว้ให้เลยบ้านละ 1 ต้น ข้อดีคือได้ความร่มรื่น ช่วยคลายร้อน และช่วยปรับลดอุณหภูมิ ไม่ให้ความร้อนด้านนอกเข้ามาในบ้านโดยตรงได้ค่ะ

ขึ้นมาถึงชั้น 2 จะได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ชั้นนี้จะมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ แบบแชร์ร่วมกัน

ห้องแรกจะตกแต่งเป็น Workshop Studio มาให้ดูเป็นไอเดีย เผื่อบ้านไหนมีคน New Gen ที่มีธุรกิจขนาดเล็ก และต้องการมีห้องทำงานในบ้าน ก็สามารถนำไปปรับใช้กันได้ค่ะ ภายในห้องนี้จะรองรับการทำงานได้ประมาณ 4-6 คน กำลังพอดี

ในห้องจะสามารถวางโต๊ะประชุมขนาด 4 ที่นั่ง และชั้นวางเอกสารขนาดใหญ่ได้แบบนี้

ฝั่งหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Full Height ติดมาให้ 1 บาน ใช้รับแสงสว่าง และใช้เปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่หน้ากว้าง รองรับโต๊ะทำงาน 2 ที่นั่ง ได้แบบหลวม ๆ ใช้งานจริงได้แบบไม่อึดอัด

ส่วนใครที่ไม่ทำเป็นห้องทำงาน ก็สามารถทำเป็นห้องนอนรองได้นะคะ บ้านไหนที่มีเด็ก ๆ วัยไล่เลี่ยกัน สามารถวางเตียงเดี่ยว 2 หลัง หรือวางเป็นเตียง 2 ชั้น ก็จะมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้เยอะมากขึ้นด้วยค่ะ

ถัดมาอีกห้องจัดเป็นห้องนอนมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนี้จะสามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุตได้ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงาน, ชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้าได้ครบเลยค่ะ

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงมา 1 บาน ตำแหน่งจะอยู่ที่ด้านข้างแบบนี้ค่ะ ใครที่ชอบพักผ่อนเงียบ ๆ มีแสงไม่เยอะมาก เลือกห้องนี้ได้เลยนะ

สุดโถงทางเดินจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่ 2 ห้องนอน เดินออกมาใช้งานได้สะดวก โดยห้องนี้จะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสว่าง ทำให้ห้องดูกว้าง สบายตา ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานจะใช้เป็นของ Hafele และ American Standard เช่นเดิม

ซ้ายมือจะเป็นส่วนแห้ง ติดอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ มีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน

อ่างล้างหน้า Spec เดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน ด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบต่อไดร์เป่าผม, เครื่องม้วนผม และอุปกรณ์ไฟฟ้าอื่น ๆ ได้

โถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบเซ็ตค่ะ

ขวามือเป็นส่วนอาบน้ำเข้ามุมลงไปแบบนี้ บ้านตัวอย่างติด Shower Screen มาให้ดูเป็นแนวทาง ด้านในลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ที่ผนังติดชั้นวางของมาให้ 1 ชิ้น และมีการเตรียมระบบไฟฟ้า ติด Junction Box มาให้พร้อมต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาที่โถงบันได จะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง เพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ติดมาให้ครบในทุก ๆ ชั้นเลยค่ะ

ขึ้นไปที่ชั้น 3 ตรงชานพักจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้านให้ 1 บาน มองออกไปด้านนอกจะเห็นต้นไม้สีเขียว ที่ถูกปลูกอยู่ที่ระเบียงชั้น 2 ในอนาคตเมื่อต้นไม้โตขึ้น ยอดด้านบนก็จะชูขึ้นมาสูงกว่านี้ และจะช่วยให้พื้นที่ตรงนี้ได้ร่มเงาจากต้นไม้เพิ่มเข้าไปด้วย

ขึ้นมาถึงชั้น 3 กันแล้วนะคะ ชั้นนี้จะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom

สำหรับ Master Bedroom ของบ้าน Type นี้ จะได้ฟังก์ชันเหมือน Penthouse เลยค่ะ ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน โดยภายในจะสามารถแบ่งพื้นที่ได้ 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน ที่อยู่ชิดกับระเบียงส่วนตัว และอีกฝั่งรองรับการทำ Walk-in Closet เพื่อเชื่อมตรงสู่ห้องน้ำในตัวได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนพักผ่อนรองรับเตียง King Size และชั้นวางทีวีตัวยาวได้แบบนี้

ข้างเตียงนอนจะเชื่อมต่อกับระเบียงส่วนตัวในห้องนอนได้ โดยจะแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทำให้เปิดรับแสงได้เยอะ และเปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้างดี

ภายนอกจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นและติดราวกันตกมาให้เรียบร้อย สามารถวางชุดโต๊ะน้ำชา ไว้ออกมานั่งเล่น รับลมชมวิวกันได้

จุดเด่นของระเบียงใน Master Bedroom คือ จะมี Facade ระแนงเหล็กของหน้าบ้านติดอยู่ตรงนี้พอดี ช่วยในเรื่องพรางสายตาจากเพื่อนบ้านหลังอื่น และช่วยกรองแสงแดดในตอนกลางวัน ทำให้พื้นที่ตรงระเบียงและภายในห้องเย็น ไม่ร้อนแดด จนเกินไปค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet และห้องน้ำแบบ Sexy Bath

พื้นที่ตรงนี้จะรองรับโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบ His & Her ได้ ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้วาง Island ไว้เก็บ Accessories ต่าง ๆได้อีกด้วยค่ะ

ผนังของห้องน้ำจะได้หน้าต่างกระจกเข้ามุม แบบ Sexy Bath ช่วยให้ห้องดูโปร่ง สว่าง และดูกว้างมากขึ้น

ภายในจัดฟังก์ชันให้แบบ Full Bath เลยค่ะ มีครบทั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน และเพิ่มในส่วนของ Bathtub เข้ามา ในห้องนี้จะมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ และมีช่องแสงธรรมชาติซ่อนอยู่ที่เพดานด้านบนอีก 2 บาน

เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างมือขนาดใหญ่ดีเลยค่ะ หน้าท็อปตรงนี้จะเป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาขนาดใหฐ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน และที่ผนังข้าง ๆ จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด ค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็น Bathtub แบบฝังเคาน์เตอร์ ทำให้มีพื้นที่รอบ ๆ เหลือไว้วางของได้

และตรงนี้จะอยู่ติดกับกระจกเข้ามุมแบบนี้ แต่ถ้าใครอยากได้ความเป็นส่วนตัว สามารถติดมู่ลี่ หรือฟิล์มกระจกเพิ่มเข้าไปเองได้ค่ะ

เหนือ Bathtub จะได้เพดานสูง พร้อมช่องแสงที่บอกไปก่อนหน้านี้มา 2 บาน

ด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ มีพื้นที่กว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่ติดขัด ส่วนด้านในจะติดฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับ และก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น ผนังติดชั้นวางของให้ 1 ชิ้น

ตรงข้ามเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ และมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ค่ะ

มองกลับออกมาทางหน้าห้องน้ำ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom ชั้น 3 ค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Urban Hybrid Home 4 ชั้น หน้ากว้าง 7.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 256 ตร.ม.

หลังที่ 2 จะเป็น Urban Hybrid Home หรือก็คือ ทาวน์โฮม 4 ชั้น สำหรับอยู่อาศัยเองหรือทำ Home Office ก็ได้ หน้ากว้าง 7.5 ม. พื้นที่ใช้สอยสูงถึง 256 ตร.ม. บ้านหลังนี้โดดเด่นด้วยความเป็น Flexible Space ที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้ตามความต้องการ ใช้เป็นออฟฟิศ หรือจะใช้เป็นที่อยู่อาศัยก็ได้ รองรับ 4 ห้องนอน* 4 ห้องน้ำ จึงตอบโจทย์ทั้งการ Live และ Work ในเวลาเดียวกัน

ดีไซน์ของบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern โทนสี Monochrome โดยจุดที่เล่นสีขาวจะเป็น Facade ของบ้าน ที่ช่วยลดทอนแสงแดดให้พื้นที่ภายใน ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น และในขณะเดียวกันก็ช่วยเพิ่มลูกเล่นที่สวยงามให้กับหน้าบ้าน นอกจากนี้ฝั่งหน้าบ้านยังมีการตกแต่งด้วยกระถางต้นไม้ ทำให้บ้านดูสดชื่นมากขึ้นอีกด้วย

ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถในร่มทั้งหมด 4 คัน และห้องน้ำ 1 ห้อง ด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ลานซักล้างอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเปลี่ยนหรือต่อเติมได้ ด้านข้างบ้านเชื่อมต่อกับโถงบันไดเพื่อขึ้นไปยังชั้นบน

ชั้น 2-3-4 เป็นพื้นที่บ้านแบบ Open Plan ที่สามารถทำการปรับเปลี่ยนและต่อเติมได้ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้าน ใช้เป็นพื้นที่ออฟฟิศหรือพื้นที่อยู่อาศัยได้ โดยแต่ละชั้นจะมีห้องน้ำ 1 ห้อง และพื้นที่ระเบียงฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านค่ะ

เริ่มจากโรงจอดรถของบ้านสามารถจอดรถได้ถึง 4 คันเลยนะคะ ทำให้รองรับได้ทั้งรถยนต์ส่วนตัวของครอบครัว และรถยนต์ของพนักงานที่เข้ามาทำงานได้มากขึ้น พื้นเป็นคอนกรีตขัดมัน มีประตูแบบ Motorized Shutter Door พร้อมอเตอร์ เลื่อนปิดได้อย่างมิดชิดและปลอดภัย

เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ด้านหลังบ้านจะเป็นเหมือนลานซักล้างหรือพื้นที่อเนกประสงค์ให้เราปรับเปลี่ยนได้ตามใจชอบ บ้านไหนจะใช้เป็นครัวใหญ่หรือห้อง Workshop ก็ได้นะคะ หรือจะจัดเป็นมุมสวนสำหรับนั่งพักผ่อนพร้อม Vertical Garden แบบนี้เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับบ้านก็นับว่าเป็นไอเดียที่ไม่เลวเลย

ด้วยความที่เป็นอาคารที่มีความสูง 4 ชั้น ทางโครงการจึงมีบันไดลิงติดมาให้ด้านหลังบ้านบริเวณพื้นที่ระเบียงตามกฎหมายเพื่อความปลอดภัย

พื้นที่ด้านข้างบ้านยังมีตู้เก็บของให้ใช้เก็บพวกอุปกรณ์ซ่อมบำรุงและอุปกรณ์ทำสวน รวมไปถึงมีห้องน้ำสำหรับรองรับแขกหรือลูกค้าที่มาเยือนได้

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room มีการตกแต่งอย่างสวยงามตามสไตล์ Noble ที่ออกไปทาง Minimal ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลาย Terrazzo ขนาด 60 x 60 ซม. และกระเบื้องสีขาว

สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของแบรนด์ Hafele และ American Standard หน้าตาแบบที่เห็นเลยค่ะ ได้อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปและก๊อกน้ำแบบก้านโยก ใต้เคาน์เตอร์มีตู้สำหรับเก็บของ ได้กระจกทรงกลม มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้รองรับการใช้งาน

โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวพร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ เป็นห้องน้ำขนาดย่อม ๆ แต่โดยระยะการใช้งานถือว่าเพียงพอแล้ว

ที่สำคัญยังมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้าบานใหญ่ให้ด้วยค่ะ รับแสงธรรมชาติได้ดี และยังเปิดระบายอากาศได้ทำให้ห้องไม่อับชื้น แถมบนฝ้าก็มีพัดลมดูดอากาศติดมาให้อีก 1 ตัว

สำหรับทางขึ้นชั้น 2 จะมีอยู่ 2 ทางค่ะ สามารถใช้ประตูบานเลื่อนฝั่งโรงจอดรถได้

และสามารถใช้ประตูบานเปิดที่ฝั่งหน้าบ้านได้เช่นกัน

โดยที่ประตูฝั่งนี้จะติด Digital Door Lock ของแบรนด์ Jarton มาให้

เข้าไปด้านในส่วนแรกมีการออกแบบให้เป็น Foyer สำหรับนั่งถอดรองเท้าและเปลี่ยนรองเท้าได้ วางพวกม้านั่งและตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ได้เลยค่ะ ส่วนที่พื้นปูกระเบื้องสีเรียบเพื่อให้ทำความสะอาดได้ง่าย ผนังใช้ผนัง Precast ฉาบเรียบทาสี

บันไดบ้านส่วนแรกมีการออกแบบให้กว้างเป็นพิเศษ ให้ความรู้สึกที่โปร่ง เดินขึ้น-ลงได้สะดวก ใช้โครงสร้างเหล็กลูกนอนไม้ Solid สีอ่อนโทน Minimal ติดราวบันไดแบบโครงเหล็กฝังผนังสีเข้ากันกับพื้นบันได

โถงบันไดเพิ่มความสว่างและโปร่งด้วยหน้าต่างทั้ง 2 ฝั่ง ฝั่งหนึ่งรับแสงธรรมชาติจากภายนอก อีกฝั่งรับแสงผ่านทางพื้นที่ของชั้น 2 เรียกได้ว่าเป็นจุดที่เชื่อมต่อพื้นที่อีกด้วย เวลามีแขกไปใครมา คนบนชั้น 2 ก็สามารถเห็นได้ก่อน

สำหรับการออกแบบแปลนบ้านของชั้น 2-3-4 จะทำคล้าย ๆ กันเลยค่ะ คือเป็นพื้นที่ห้องแบบ Open Plan เปิดโล่ง เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับปรุงพื้นที่ได้ตามธุรกิจหรือรูปแบบการอยู่อาศัยที่ต้องการ แต่ละชั้นปูพื้นด้วยไม้สำเร็จรูป SPC สีอ่อน ฝ้าเพดานมีความสูง 2.7 ม. เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ และมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียง

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่บนชั้นนี้ให้เป็น Workshop สำหรับการตัดเย็บเสื้อผ้าให้ดูเป็นไอเดีย รองรับได้ประมาณ 10 ที่นั่ง+ รวมไปถึงมุมสำหรับนั่งพักผ่อนสบาย ๆ

ภาพบรรยากาศภายใน จัดโทนสีดูสบายตาน่าทำงานมาก

ชั้นนี้จะได้ประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอนขนาดใหญ่ สามารถเลื่อนเปิดรับลมได้กว้างเลยนะคะ ตัวบานกรอบจะเป็นอะลูมิเนียมสีดำ เปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียงขนาดย่อมได้ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม. มีกระถางต้นไม้ให้จัดสวนหย่อมได้ด้วย

นอกจากนี้ในแต่ละชั้นก็จะมีห้องน้ำให้ค่ะ

เป็นห้องน้ำที่แยกโซนเปียก-โซนแห้ง โดยจะมีโซน Shower รองรับการอาบน้ำได้ รองรับการปรับเป็นพื้นที่อยู่อาศัยได้เช่นกัน โทนการตกแต่งจะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

มีอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower มีพื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดแบบสบาย ๆ เราสามารถติดตั้ง Shower Screen เข้าไปเพิ่มเพื่อการใช้งานที่เป็นสัดส่วนได้

ภายในมี Hand Shower, ราวปรับระดับ และจานวางสบู่ พร้อมเดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว

นอกจากหน้าต่างระบายอากาศ บนฝ้าก็ยังมีพัดลมดูดอากาศให้เหมือนกันเพื่อความรู้สึกที่โปร่งสบายเวลาใช้งาน

ฝั่งหลังบ้านแยกส่วนของโถงบันไดและระเบียงหลังบ้านออกไปอย่างเป็นสัดส่วน (ส่วนตู้ด้านข้างนี้เป็นส่วนตกแต่งของบ้านตัวอย่าง บ้านเปล่าจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ)

ระเบียงฝั่งหลังบ้านใช้เป็นจุดสำหรับแขวน Condensing Unit และใช้ซักล้างได้สบาย ๆ

เราขึ้นไปบนชั้น 3 กันต่อ

อย่างที่บอกค่ะว่าบนชั้น 3 ก็จะเป็นลักษณะของพื้นที่แบบ Open Plan มีระเบียงฝั่งหน้าบ้าน, หลังบ้าน และมีห้องน้ำ 1 ห้องเช่นกัน ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นพื้นที่พักอาศัย

แบ่งเป็นส่วน Living Area และ Dining Area

ได้เป็นมุมพักผ่อนแบบสบาย ๆ ค่ะ วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมอาร์มแชร์และโต๊ะกลางได้แบบนี้

ส่วนฝั่งตรงข้ามตั้งเป็นชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่าง Built-in ผนังเป็นไม้ระแนง ดูอบอุ่นเข้ากับสไตล์ของบ้าน

อีกฝั่งจัดเป็นมุมรับประทานอาหารและแพนทรี่ ได้พื้นที่โต๊ะขนาด 2-3 ที่นั่ง ขนาดแพนทรี่ที่ทำได้ก็รองรับเตาปรุงอาหาร อ่างล้างจานขนาด 2 หลุม และเตาอบ-ไมโครเวฟได้ลงตัวพอดี

ภาพรวมภายใน Living & Dining Area

อีกฝั่งทำเป็นโซนห้องนอน มีมุมนั่งทำงานและห้องน้ำอยู่ด้านหน้า

ภายในห้องน้ำจะมีแปลนเหมือนห้องน้ำชั้น 2 เลยค่ะ

สำหรับพื้นที่ห้องนอนนั้นสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้

สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้ และยังวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ฝั่งตรงข้าม Built-in เป็นตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง-โต๊ะทำงาน หรือเป็นชั้นวางทีวีก็ได้

ห้องนอนและโซน Living Area สามารถเชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่หน้าบ้านได้ โดยชั้นนี้จะแบ่งประตูออกเป็น 2 บาน เผื่อรองรับการแบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องแบบนี้ ความพิเศษของระเบียงก็คือจะมี Facade เป็นระแนงเหล็กติดเอาไว้เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวให้นั่นเองค่ะ บังสายตาจากคนภายนอกได้ ที่สำคัญคือช่วยบังแดดได้ดีเลย เพราะฉะนั้นในเวลาพักผ่อน ก็สามารถใช้เป็นมุมนั่งจิบกาแฟ อ่านหนังสือ หรือทำสวนกระถางได้สบาย

เราขึ้นไปบนชั้น 4 กันต่อ

บนชั้นนี้จะมีการวางแปลนแบบเปิดโล่งเช่นกันนะคะ แต่การวางแปลนจะไม่เหมือนชั้น 2 และชั้น 3 เสียทีเดียว โดยห้องน้ำ Master Bathroom จะอยู่คนละตำแหน่งกัน

บ้านตัวอย่างตกแต่งทั้งชั้นนี้ให้เป็น Master Bedroom ค่ะ ได้พื้นที่ห้องนอนมาขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำส่วนตัว ระเบียงส่วนตัว และ Walk-in Closet

สามารถจัดมุม Living Area ส่วนตัว วางโซฟาขนาดใหญ่นั่งพักผ่อนดูทีวีได้สบาย ๆ

เตียงนอนก็วางไซซ์ใหญ่แบบ 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้

ฝั่งหน้าบ้านได้ระเบียงขนาดใหญ่พร้อม Facade เพื่อความเป็นส่วนตัว

มองไปมุมฝั่งด้านในที่ปกติแล้วจะเป็นห้องน้ำ ของชั้นนี้จะเป็นพื้นที่แบบเปิดโล่งนะคะ ปรับเป็น Walk-in Closet ได้เลย

ภายใน Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ทำตู้ Built-in ได้ทั้ง 2 ฝั่งพร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

ส่วนห้องน้ำจะถูกวางเอาไว้อีกฝั่งหนึ่งแทนค่ะ

ชั้นนี้เราจะได้ห้องน้ำแบบ Full Function พร้อมอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์แบบ His & Her Top ของเคาน์เตอร์เป็น Solid Surface สีขาว

โถสุขภัณฑ์

โซน Shower และอ่างอาบน้ำ มีพื้นที่ขนาดใหญ่โปร่งสบาย พร้อมหน้าต่างรับแสงธรรมชาติเต็มผนัง

อ่างอาบน้ำได้แบบฝังมาค่ะ สามารถนอนแช่ได้ 1 คนพอดี

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Urban Shop House อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น หน้ากว้าง 8 ม. พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.

มาดู Urban Shop House หรือ อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น หน้ากว้าง 8 ม. พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. เป็นหลังสุดท้ายกันค่ะ ความแตกต่างของ Urban Shop House กับ Urban Hybrid Home ก็คือ หลังนี้จะเน้นการทำธุรกิจเป็นหลัก เพื่อเปิดเป็นหน้าร้านและออฟฟิศโดยเฉพาะ จึงออกแบบหน้าต่างทุกชั้นเป็นบานกระจกขนาดใหญ่ เพื่อให้สามารถเห็นหน้าร้านได้อย่างชัดเจน เพราะฉะนั้น Urban Shop House จึงถูกวางเอาไว้ที่โซนด้านหน้าโครงการ เพราะมีความเป็น Public Space มากที่สุดนั่นเองค่ะ

ชั้น 1 เป็นพื้นที่แบบ Open Plan ที่สามารถทำการปรับเปลี่ยนและต่อเติมได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละธุรกิจ เหมาะสำหรับการทำเป็นหน้าร้านและการทำเป็นออฟฟิศ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ, ห้องเก็บของ และพื้นที่ลานซักล้างฝั่งหลังบ้าน ส่วนบันไดทางขึ้นชั้นบนจะอยู่ด้านหน้า ซึ่งสามารถกั้นส่วนจากพื้นที่ชั้น 1 ด้วยผนังหรือบานกระจกได้ เพื่อให้รองรับการแบ่งเช่ารายชั้นได้ ไม่ปะปนกัน

ชั้น 2-3-4 เป็นพื้นที่แบบ Open Plan เช่นกัน แต่ละชั้นจะมีห้องน้ำ 1 ห้อง, ระเบียงฝั่งหน้าอาคาร และระเบียงฝั่งหลังอาคาร จากพื้นที่ฟังก์ชันทุกส่วนจะอยู่ในตำแหน่งเดียวกัน ยกเว้นระเบียงฝั่งหน้าบ้านที่มีการสลับซ้าย-ขวาในแต่ละชั้น เพื่อให้ได้รูปด้านหน้าบ้านที่มีลูกเล่นสวยงาม โดยโซนหลังอาคารจัดให้เป็นโถงบันได แยก Circulation จากพื้นที่ปล่อยเช่า โดยสามารถกั้นส่วนด้วยประตูกระจกได้

เริ่มจากทางเข้าตัวอาคารจะแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง มีทั้งฝั่งประตูกระจกแบบบานเปิดให้คนเดินเข้า-ออกได้แม้เวลาปิดหน้าร้าน อีกฝั่งเป็นประตูแบบ Motorized Shutter Door

พอเปิดประตูแล้วจะได้พื้นที่หน้าร้านที่เห็นได้อย่างชัดเจน ส่วนพื้นที่จอดรถนั้นจะใช้ส่วน Public Parking ที่ทางโครงการเตรียมเอาไว้ให้นั่นเอง

พื้นที่ภายในวางแปลนแบบ Open Plan เพื่อให้สามารถจัดแจงใช้สอยได้ตามความเหมาะสม พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ติดดวงโคมดาวน์ไลต์ ให้เหมือนกันหมดทุกชั้น ส่วนประตู-หน้าต่างจะใช้บานกรอบอะลูมิเนียมสีดำติดลูกฟักกระจกค่ะ

พื้นที่ชั้น 1 จะได้ลานซักล้างหลังบ้านด้วยนะคะ พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม. สามารถต่อเติมเพิ่มเป็นฟังก์ชันอื่น ๆ ได้ จะทำเป็นพวก Stockroom และ Office ด้านหลังหน้าร้านก็ได้เหมือนกัน

ส่วนพื้นที่ด้านข้างเป็นห้องน้ำกับห้องเก็บของ

เป็นห้องน้ำแบบ Powder Room มีหน้าต่างระบายอากาศบานใหญ่ให้ ตกแต่งมาในโทนสีทีเข้มขึ้นเผื่อการใช้งานแบบ Public Space เพื่อให้ไม่ดูเลอะเทอะนัก

ภายในห้องเก็บของ

โถงบันไดจะอยู่ตรงกับประตูทางคนเข้าฝั่งด้านหน้าอาคาร กรณีที่มีการแบ่งเช่ารายชั้นจึงทำได้เป็นสัดส่วน Circulation จะไม่ล้ำเข้าไปในพื้นที่เช่าของชั้นอื่น  ใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต

พื้นที่บนชั้น 2-3-4 จะมีการออกแบบเหมือนกันเลยค่ะ เป็นพื้นที่แบบเปิดโล่ง ให้เราสามารถจัดการพื้นที่ได้ตามใจชอบ ข้อดีก็คือเรายังสามารถทำการแบ่งพื้นที่ชั้นอื่น ๆ เพื่อการปล่อยเช่าได้อีกด้วยนะ

พื้นที่ระเบียงฝั่งหน้าบ้าน มี Facade บังสายตาให้

พื้นที่ฝั่งหลังบ้านเป็นโถงบันได มีระเบียงสำหรับการซักล้าง และมีห้องน้ำจัดเอาไว้ให้ แยกส่วนที่เป็น Circulation ออกจากพื้นที่ Office ไว้ด้านหลังอาคารเพื่อความเป็นส่วนตัว ยกตัวอย่างเช่น ถ้าใน 1 อาคารมีการเช่าพื้นที่จากหลายบริษัท เวลาเดินขึ้นไปชั้นที่เราเช่าอยู่ ก็จะไม่ผ่านพื้นที่ออฟฟิศของบริษัทอื่นนั่นเอง ซึ่งเราสามารถกั้นส่วนพื้นที่ด้วยประตูกระจกเพิ่มเข้าไปได้เลย

ภายในห้องน้ำจะมีการตกแต่งในลักษณะเดียวกันเลยค่ะ แต่ว่าจะมีโซน Shower เพิ่มขึ้นมาให้เผื่อการใช้งาน

พื้นที่ระเบียงฝั่งหลังอาคาร รองรับงานซักล้างต่าง ๆ ได้

พื้นที่บนชั้น 3 วางแปลนเหมือนชั้น 2 เลยค่ะ ต่างกันเพียงตำแหน่งของระเบียงหน้าบ้านที่อยู่คนละฝั่ง

ด้านหลังมีพื้นที่ระเบียงและห้องน้ำให้เหมือนกัน

พื้นที่บนชั้น 4

พิเศษจากชั้นอื่น ๆ ก็คือระเบียงฝั่งหน้าบ้านจะมีขนาดใหญ่ จัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนได้เลย

ด้านหลังมีพื้นที่ระเบียงและห้องน้ำให้เหมือนเดิมค่ะ

---

ราคา (ต.ค. 66)

• เปิดเฟสใหม่ ใกล้สวน เริ่ม 8 ล้านบาท*
  

---

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท* คลิก https://bit.ly/3LkkQrg

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Nue Hybe Suksawat เรียกได้ว่าตั้งอยู่บนทำเลทองของโซนสุขสวัสดิ์เลยค่ะ ข้อแรกเลยก็คือเป็นเสมือนทำเลพี่น้องของโซนพระราม 3-สาทร เพราะสามารถเชื่อมต่อกันได้ง่าย แต่จะลดความเป็น Office Building ขนาดใหญ่ลงมา มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า โดยทำเลคืออยู่ติดถนนใหญ่สุขสวัสดิ์เลย ทำให้เป็นที่สังเกตและเข้าถึงได้ง่าย และเชื่อมต่อไปไหนมาไหนได้สะดวก

โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งห้าง ตลาด โรงเรียน และโรงพยาบาลอยู่ใกล้โครงการ เช่น Central พระราม 3, Icon Siam, Terminal 21 ก็ล้วนแล้วแต่เป็นห้างใหญ่ดัง ๆ ทั้งนั้น จึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการตั้งธุรกิจส่วนตัวของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการพื้นที่หน้าร้านหรือ Warehouse, คนที่ต้องการพื้นที่สำหรับการอยู่อาศัยและการทำงานในที่เดียวกัน หรือคนที่กำลังมองหาบ้านที่อยู่อาศัยเองและขยายครอบครัวค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จุดที่โครงการตั้งอยู่นั้นถือว่าเป็นจุดที่สะดวกสบายมาก เพราะว่าลงมาจากสะพานพระราม 9 เพียง 1 กม.* ก็ถึงโครงการแล้ว เชื่อมต่อไปใช้สะพานภูมิพล, สะพานกรุงเทพ และสะพานภูมิพล ได้ง่ายเลยค่ะ ข้ามไปโซนพระราม 2-สมุทรปราการ หรือจะเป็นโซนพระราม 3-สาทรก็สะดวก แล้วก็ยังอยู่ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม รวมไปถึงทางพิเศษเฉลิมมหานคร อำนวยการเดินทางได้เป็นอย่างดี

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า บนถนนสุขสวัสดิ์เป็นเส้นที่มีรถประจำทางและรถสาธารณะผ่านอยู่แล้ว และในอนาคตยังมี MRT สายสีม่วง ตัดผ่าน ทำให้การเข้าถึงโครงการสะดวกมากยิ่งขึ้นในทุกมิติ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีราษฎร์บูรณะ อยู่ใกล้กับโครงการประมาณ 300 ม.* เท่านั้น

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ โครงการออกแบบมาให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แบบ Live-Work-Commerce มีทั้งโปรดักต์ อาคารพาณิชย์ที่เหมาะสำหรับการมีหน้าร้าน และทาวน์โฮมที่ปรับได้เป็นทั้งที่ทำงานและที่อยู่อาศัย จึงมีการแบ่งโซนของอาคารแต่ละแบบออกจากกันแล้วกั้นส่วนด้วย Gate เพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว

การออกแบบรูปลักษณ์อาคารดูเรียบง่ายแต่มีความสวยงามตามสไตล์ของ Noble การวางแปลนหลัก ๆ เน้นการออกแบบให้เปิดโล่งแบบ Open Plan เพื่อให้สามารถทำการปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ตามความต้องการของเจ้าของบ้าน

ไม่ว่าจะใช้เป็นที่อยู่อาศัย ใช้เป็นออฟฟิศสำหรับการทำธุรกิจ หรือเปิดหน้าร้านก็ทำได้อย่างเหมาะสม ตกแต่งด้วยวัสดุที่ดูสวยงามและอบอุ่น คำนึงถึงการใช้งานเป็นหลัก ทั้งยังมีการสอดแทรกพื้นที่สีเขียวเข้าไปในแต่ละส่วนของฟังก์ชัน ซึ่งช่วยสร้างความสดชื่นได้เป็นอย่างดี

Urban Home จะเหมาะสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยส่วนตัวในทำเลทอง ที่เดินทางไปทำงานในเมืองได้ง่าย หรืออาจจะมีหน้าร้านอยู่ภายในโครงการ แล้วต้องการบ้านที่อยู่ใกล้กัน เพื่อให้ไม่ต้องเสียเวลาในการเดินทางค่ะ

ส่วน Urban Hybrid Home เหมาะสำหรับคนที่ต้องการทำ Home Office ที่ไม่ได้ต้องการแสดงหน้าร้าน หรือสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ เพราะได้พื้นที่ใช้สอยมาค่อนข้างเยอะ

และ Urban Shop House จะเหมาะสำหรับคนที่ต้องการมีหน้าร้านเป็นของตัวเอง และยังสามารถซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่ารายชั้นได้สูงสุดถึง 4 ร้าน

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย มีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้รองรับได้ทั้งการพักผ่อนอยู่อาศัยและการทำธุรกิจ สำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัยจะมี Urban Garden, Playground, Fitness Room, Swimming Pool และ Kid’s Pool ส่วนการทำธุรกิจจะมี Business Lounge และ Meeting Room สำหรับประชุมคุยงานกันได้ ออกแบบมาอย่างสวยงามน่าใช้งาน สอดแทรกพื้นที่สีเขียวเพิ่มความสดชื่น รวมไปถึง รปภ. 24 ชม. ถือว่าดีเลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-251-9955

Line : @nuehybe

Website :  https://bit.ly/3LkkQrg

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
NUE HYBE สุขสวัสดิ์ เริ่ม 8 ล้าน*
Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น เริ่ม 6.49-8 ล้าน*
Villaggio รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 2.59 ล้าน*
ธนาวิลเลจ บางนา-บางบ่อ เริ่ม 2-4 ล้าน*
Foret วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 เริ่ม 3.99 ล้าน*
Silverlake Vind สุวินทวงศ์ เริ่ม 5.99-12 ล้าน*
เศรษฐสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี 2 เริ่ม 12-30 ล้าน*
เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-นครอินทร์ เริ่ม 15-30 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4 เริ่ม 4.69 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

NUE HYBE สุขสวัสดิ์ เริ่ม 8 ล้าน*
Curator พระราม 5-ราชพฤกษ์ เริ่ม 3.59 ล้าน*
CHER ราชพฤกษ์ – พระราม 5 เริ่ม 3.5 ล้าน*
ไพรเวท เนอวานา มาติ เริ่ม 25 ล้าน*
Golden Town เพชรเกษม-เลียบคลองทวีวัฒนา เริ่ม 2.79 ล้าน*
Baan U Charoen Eastville เริ่ม 40 ลบ.*
ธนวรรณ อเวนิว เริ่ม 7.5 ล้าน*
พอช นาคนิวาส เอกมัย-รามอินทรา เริ่ม 18.9-30.5 ล้าน*
ศุภาลัย เบลล่า วิชิต ภูเก็ต เริ่ม 3.19 ล้าน*
วิเศษสุขนคร โครงการ 27-ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.29 ล้าน*
ทาวน์โฮม สัมมากร อเวนิว รามอินทรา-วงแหวน เริ่ม 3.79 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	โนเบิล เอควา ริเวอร์ฟร้อนท์ ราษฎร์บูรณะ / Noble Aqua Riverfront Ratburana
เจ้าของโครงการ	บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / Noble Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว ระดับ Ultra Luxury 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 15 ไร่
จำนวนบ้าน	53 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 56.5-182.3 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 346-795 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 4-7 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3-5 คัน
โซน	ราษฎร์บูรณะ
เส้นทางคมนาคม	ถนนราษฎร์บูรณะ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพระราม 3 ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140
กำหนดการ	พร้อมให้ชมบ้านตัวอย่างครั้งแรก 30 ก.ย.-1 ต.ค. 66 นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 30-110 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Terminal พระราม 3 Central พระราม 3 Asiatique Big C ราษฎร์บูรณะ Lotus’s บางปะกอก Makro สุขสวัสดิ์ ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ HomePro พระราม 3 สถานศึกษา ม.พระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) รร.สารสาสน์เอกตรา รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจกรุงเทพ วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน สถานพยาบาล รพ.บางปะกอก 1 รพ.สุขสวัสดิ์ รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชันแนล
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ Co-Kitchen ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ Key Card Access เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. Double Gates ประตูรั้วโครงการแบบรั้วเลื่อนไฟฟ้า สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง ระบบ Home Automation ภายในตัวบ้าน
Tel	02-251-9955 ​
Line	https://line.me/ti/p/~@noblerarity
Website	https://www.noblehome.com/

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนราษฎร์บูรณะ แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/9yz3hYtyGwD3e2cE6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Noble Aqua Riverfront ราษฎร์บูรณะ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน VIA01 
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 56.5-57.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 346 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อม 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน VIA02 
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 63.3-65.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 421 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ พร้อม 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน PARC
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 71.1-71.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 527 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ พร้อม 4 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน VUE 
• ที่ดินเริ่มต้น 83.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 658 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ พร้อม 5 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน ORA01 
• ที่ดินเริ่มต้น 161.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 779 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ พร้อม 5 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน ORA02 
• ที่ดินเริ่มต้น 182.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 795 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ พร้อม 5 ที่จอดรถ

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Noble Aqua Riverfront ราษฎร์บูรณะ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Noble Aqua Riverfront ราษฎร์บูรณะ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Noble Aqua Riverfront ราษฎร์บูรณะ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Noble Aqua Riverfront ราษฎร์บูรณะ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Noble Aqua Riverfront ราษฎร์บูรณะ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Noble Aqua Riverfront ราษฎร์บูรณะ

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/eDJWw

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-251-9955

Website : https://www.noblehome.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านพรพิศ 3 อยุธยา
บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard Signature สาทร-ปิ่นเกล้า เริ่ม 24.9-30 ล้าน*
THE CITY ติวานนท์-งามวงศ์วาน 2 เริ่ม 15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สัมมากร รังสิต-คลอง 7 เริ่ม 4.19 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สัมมากร ไพรม์ 7 รังสิต-นครนายก เริ่ม 5.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บูก้าน พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
โนเบิล เอควา ริเวอร์ฟร้อนท์ ราษฎร์บูรณะ เริ่ม 30-110 ล้าน*
บริทาเนีย บางนา กม.39 เริ่ม 4.29-6 ล้าน*
บ้านเดี่ยว อณาสิริ ราชพฤกษ์-346 เริ่ม 2.69 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-80 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เอสเซน กาญจนาภิเษก-พระราม 5 เริ่ม 15-23 ล้าน*