---

---

---

บ้านเดียวพระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 เริ่ม 7.59 ล้าน*
CENTRO พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.99 ล้าน*
VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 10 ล้าน*
ดิ อิเธอร์นิตี้ เวอร์ดัวร์ พระราม 9-วงแหวน เริ่ม 11.9 ล้าน*
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 13 ล้าน*
THE CITY พระราม 9-รามคำแหง เริ่ม 25.9 ล้าน*
The Gentry Cultivar พระราม 9 เริ่ม 25 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25 ล้าน*
เดอะ วัน ซิกเนเจอร์ บางนา-พระราม 9 เริ่ม 28 ล้าน*
ARTALE อโศก-พระราม 9 เริ่ม 35 ล้าน*
พระราม 9 เรสซิเดนท์ เริ่ม 35 ล้าน*
โนเบิล เทอร์รา พระราม 9-เอกมัย เริ่ม 39 ล้าน*
อาณา พระราม 9 เริ่ม 39.9 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50 ล้าน*
บูก้าน พระราม 9-เหม่งจ๋าย เริ่ม 70 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา บียอนด์ พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา / Nirvana BEYOND Rama 9 – Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด และ KE GROUP
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	27 ไร่
จำนวนบ้าน	86 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เร่ิม 56-121 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	300-470 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า)
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้าสายสีส้ม ARL หัวหมาก ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์ ถนนลาดพร้าว ถนนพัฒนาการ ถนนพระราม 9 ถนนรามคำแหง ถนนกาญจนาภิเษก ถนนร่มเกล้า ถนนเจ้าคุณทหาร ถนนอ่อนนุช ถนนลาดกระบัง ทางด่วนศรีรัช มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ทางด่วนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	VIP Booking 30-31 มี.ค.62
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	25-60 ล้านบาท* (พ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	50 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 2 กม. Nirvana PORCH : 2 กม. (ในอนาคต) The Park กรุงเทพกรีฑา : 3.2 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 4.6 กม. The Mall บางกะปิ : 6.7 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 8 กม. สัมมากรเพลส รามคำแหง : 8.2 กม. The Nine พระราม 9 : 8.8 กม. London Street : 9.6 กม. Seacon Square : 11 กม. Paradise Park : 11.8 กม. สถานศึกษา Wellington College : 2.9 กม. Brighton College : 5.4 กม. Mandarin : 6.7 กม. Ascot : 6.7 กม. ABAC : 6.9 กม. RAIS : 7 กม. NIDA : 7.6 กม. Heathfield : 7.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 10 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 16 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 6.8 กม. รพ.วิภาราม : 7 กม. รพ.เวชธานี : 8.3 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 10 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สนามกอล์ฟยูนิโก้ : 3.3 กม. สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา : 3.9 กม. สวน 60 พรรษา สมเด็จพระนางเจ้าฯ : 7.6 กม. Siam Amazing Park : 11 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 16.5 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคงจิต : 18 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Lounge Party Room Private Meeting Room Fitness Center สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น ฟรี Wifi พื้นที่ส่วนกลาง ห้องน้ำแยกชายหญิง ระบบไฟลงใต้ดิน Double Gate Security เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. CCTV ทั้งโครงการ
Tel	02-1015885
Line	https://lin.ee/x43dSKg
Website	https://relink.asia/kK6qS

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.751870, 100.688566

Nirvana BEYOND พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ติดถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เดินทางสะดวกใกล้ถนนกรุงเทพกรีฑา, ถนนศรีนครินทร์, ถนนพระราม 9, ถนนพัฒนาการ, ถนนร่มเกล้า, ถนนลาดกระบัง

ใกล้ทางด่วนศรีรัช, มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี และกาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง, สายสีส้ม และแอร์พอร์ตลิงค์ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ใช้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า วิ่งมาออกถนนกรุงเทพกรีฑา และไปออกถนนศรีนครินทร์ จากนั้นไปวนขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลย เชื่อมต่อเข้าออกเมืองไปได้หลายโซนในกรุงเทพฯ

ถ้าไม่ได้ใช้ทางด่วน จากถนนศรีนครินทร์ไปวนเข้าถนนพระราม 9 จากนั้นวิ่งตรงไปจะมีทางเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง, อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้

หรือถ้าจะไปโซนพระราม 4 ก็ใช้ถนนศรีนคริทร์ มาตัดเข้าถนนพัฒนาการวิ่งไปทางแยกคลองตัน เชื่อมออกถนนสุขุมวิทตรงซอยสุขุมวิท 71 และไปตัดเข้าถนนพระราม 4 ได้ ไปสวนลุม, สีลม, สาทร, สามย่าน ยาวไปหัวลำโพง หรือจะใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี ไปผ่านเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ยาวเชื่อมต่อไปชิดลม สยามได้

---

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า วิ่งออกมาเชื่อมถนนร่มเกล้า วิ่งมาทางแยกลาดกระบัง เชื่อมต่อไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย หรือวิ่งไปอีกฝั่งจะไปออกสุวินทวงศ์เชื่อมออกมีนบุรี, หนองจอกได้ หรือเชื่อมต่อถนนเจ้าคุณทหารไปออกโซนลาดกระบัง

ถนนศรีนครินทร์ใช้วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ โครงการอยู่ใกล้มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ใช้วิ่งออกชลบุรี, พัทยา, ระยอง, จันทบุรี, ตราดได้สะดวกเลย

และยังใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี, รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา แต่ถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ไป บางนา-ตราด, ศรีนครินทร์, เทพารักษ์, สมุทรปราการ หรือข้ามฝั่งไปเชื่อมกับบางขุนเทียน, บางแค, เพชรเกษม หรือเลยไปอีกก็จะเป็นบรมราชชนนี, ราชพฤกษ์, พระราม 5, บางใหญ่

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม.* โดยจากโครงการวิ่งมาออกถนนกรุงเทพ-กรีฑา เชื่อมต่อมาถนนศรีนครินทร์ และจะเจอจุดเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กม. โดยจากโครงการวิ่งมาออกถนนกรุงเทพ-กรีฑา เชื่อมต่อมาถนนศรีนครินทร์จะเจอจุดขึ้นทางด่วน ใช้เชื่อมต่อเข้าเมืองไปได้หลายโซน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : 0 ม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา : 1.5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 4.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 6.4 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 6.6 กม.
• ถนนพระราม 9 : 6.8 กม.
• ถนนรามคำแหง : 7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7.5 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 8.3 ม.
• ถนนเจ้าคุณทหาร : 8.3 กม.
• ถนนเสรีไทย : 8.8 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 9.2 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 12.8 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 13.5 กม.
• แยกลำสาลี : 6 กม.
• แยกรามคำแหง : 10.8 กม.
• แยกประเวศ : 13.8 กม.
• แยกลาดกระบัง : 12.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ด้านหน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาบ้าง โบกเรียกได้ หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ ถ้ามาตรงถนนกรุงเทพกรีฑาจะมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมา หรือเชื่อมมาตรงเส้นศรีนครินทร์ก็จะมีให้เลือกหลากหลายทั้ง Taxi, สองแถว, วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์, รถตู้ มีรถหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมือง

ตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีกรีฑา ประมาณ 4.9 กม.* นั่งเพียง 1 สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม MRT ลำสาลี และเชื่อมต่อ ARL หัวหมาก ที่สถานี MRT พัฒนาการ นั่ง ARL ไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้า BTS และ MRT ได้

สำหรับใครที่ทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางบ่อย ๆ โครงการนี้ถือเป็นตัวเลือกที่ดีอีกโครงการ เดินทางไปสนามบินได้สะดวก ห่างจากโครงการ 16.5 กม.* เท่านั้นครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน และมีปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่หลายแบรนด์ตามสองฝั่งทาง รวมไปถึง Community mall ทั้งเก่าและใหม่ ที่ใกล้โครงการเลยคือ Little Walk กรุงเทพกรีฑา ภายในรวมร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน และยังมี The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา อนาคตน่าจะได้เห็นความเจริญเข้ามาในทำเลนี้เรื่อย ๆ ครับ

หรือถ้ามาแถวถนนกรุงเทพกรีฑาจะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน มีตลาดใกล้ ๆ ทั้ง ตลาดการเคหะ และตลาดหมู่บ้านนักกีฬา หรือตามซอยย่อยบางซอยจะมีร้านอาหารเยอะมาก เลือกทานได้ตามใจชอบ แถวนี้หาของทานได้ไม่ยาก

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงเส้นศรีนครินทร์-ร่มเกล้า มี Little Walk กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Thanya Park, Seacon Square, Paradise Park, Paradise Place ตรงเส้นลาดกระบังมีทั้ง The Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง

ตรงเส้นรามคำแหงมีทั้ง Lotus’s สุขาภิบาล 3, Big C สุขาภิบาล 3, สัมมากรเพลส, Makro, Market Place สุขาภิบาล 3, HomePro, The Paseo Town, Big C, Major Hollywood, The Mall ราม 2,3 ตรงเส้นลาดพร้าวมี The Mall บางกะปิ, Lotus’s, Big C , Makro ตรงเส้นพระราม 9 มี The Nine พระราม 9

ใกล้โรงเรียนนานาชาติ ทั้ง Wellington College, Brighton College, Mandarin, Ascot, RAIS, Heathfield, Montessori Center, Shrewsbury

และยังใกล้สถานศึกษาทั้ง รร.รัตนโกสินทร์สมโภช ลาดกระบัง, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.มินทราชินูทิศ, รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า, รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า, ม.รามฯ, NIDA, ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า, วิทยาลัย PATBAC, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง

โรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะประมาณ 10 กม.* มีทั้ง รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม, รพ.เวชธานี, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.ลาดพร้าว, รพ.รามคำแหง 2 และถัดออกไปรอบ ๆ มี รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.ปิยเวช, รพ.กรุงเทพ, รพ.พระราม 9, รพ.สิรินธร

ศูนย์การค้า

• Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 2 กม.
• Nirvana PORCH : 2 กม. (ในอนาคต)
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 3.2 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 4.6 กม.
• The Mall บางกะปิ : 6.7 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 8 กม.
• สัมมากรเพลส รามคำแหง : 8.2 กม.
• The Nine พระราม 9 : 8.8 กม.
• London Street : 9.6 กม.
• Seacon Square : 11 กม.
• Paradise Park : 11.8 กม.

สถานศึกษา

• Wellington College : 2.9 กม.
• Brighton College : 5.4 กม.
• Mandarin : 6.7 กม.
• Ascot : 6.7 กม.
• ABAC : 6.9 กม.
• RAIS : 7 กม.
• NIDA : 7.6 กม.
• Heathfield : 7.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 10 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 16 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 6.8 กม.
• รพ.วิภาราม : 7 กม.
• รพ.เวชธานี : 8.3 กม.
• รพ.รามคำแหง 2 : 10 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สนามกอล์ฟยูนิโก้ : 3.3 กม.
• สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา : 3.9 กม.
• สวน 60 พรรษา สมเด็จพระนางเจ้าฯ : 7.6 กม.
• Siam Amazing Park : 11 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 16.5 กม.
• สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคงจิต : 18 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนพระราม 9 > ถนนศรีนครินทร์ > ถนนกรุงเทพกรีฑา > ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า > Nirvana BEYOND พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา

เร่ิมจากถนนพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางศรีนครินทร์ ซ้ายมือเป็น The Nine พระราม 9

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีนครินทร์

เลี้ยวมาเข้าถนนศรีนครินทร์ ซ้ายมือผ่าน รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์

และจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีกรีฑา

จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายไปทางถนนกรุงเทพกรีฑา

วนมาเข้าถนนกรุงเทพกรีฑา จากนั้นชิดขวาลงอุโมงค์ไปได้เลย

ขึ้นจากอุโมงค์จะเชื่อมเข้าถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ขวามือจะผ่าน The Park กรุงเทพกรีฑา ภายในมีร้านค้าร้านอาหารต่าง ๆ

ถัดมาจะผ่าน Market Place กรุงเทพกรีฑา ในนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน

และจะผ่านตลาดเดินเล่น กรุงเทพกรีฑา และตามสองฝั่งทางจะมีปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ ซึ่งภายในปั๊มมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้ออยู่ด้วย

เลยมาอีกซ้ายมือจะเป็น Little Walk มีร้านอาหาร และ Villa Market ในนี้ด้วย

จากนั้นให้ชิดซ้ายเตรียมกลับรถ ก่อนถึงจุดตัดกับถนนกาญจนาภิเษก

จากนั้นให้กลับรถใต้สะพานข้ามถนนกาญจนาภิเษก

กลับรถมาก็ตรงไปตามทางอีกครับ

จากจุดกลับรถขับตรงมาประมาณ 1 กม.* จะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ เลี้ยวเข้าได้เลย

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

สำหรับทางเข้าออกโครงการจะเป็นถนนภาระจำยอม ใช้งานร่วมกับโครงการ Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา โดยมีระยะเข้ามาจากถนนใหญ่ประมาณ 100 ม.* และจะเจอซุ้มประตูโครงการแยกแต่ละโครงการ ข้อดีของโครงการที่มีระยะร่นเข้ามาจากถนนหลักคือจะได้ความเป็นส่วนตัวสูง ช่วยลดปัญหาเรื่องเสียงและควันรถอีกด้วย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หน้าโครงการติดกับถนนภาระจำยอม
• ทิศใต้ : หลังโครงการติดกับคลองทับช้างล่าง
• ทิศตะวันออก : ติดกับโครงการ Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• ทิศตะวันตก : ติดกับซอยกรุงเทพกรีฑา 37

ทางเข้าออกโครงการจะติดกับถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก ทางเข้าออกจะเป็นถนนภาระจำยอมใช้งานร่วมกัน 2 โครงการ

ตรงทางเข้าจะปลูกต้นไม้ใหญ่ตลอดทางเป็นซุ้มอุโมงค์ต้นไม้ดูร่มรื่นมาก ๆ ช่วยปรับเปลี่ยนอารมณ์ก่อนเข้าโครงการได้ดีเลยครับ

จากปากทางเข้ามาประมาณ 100 ม.* จะเจอด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ Nirvana Beyond พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา

---

ตัวโครงการ

Nirvana BEYOND พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวที่ปฏิวัติรูปแบบใหม่ของการออกแบบบ้าน ผ่านแนวคิด De-Construction สะท้อนถึงความใส่ใจในทุกรายละเอียดของประสบการณ์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ เปลี่ยนทุกมุมมองการใช้ชีวิตอย่างแตกต่าง ด้วยการปรับมุม บิดองศา ออกแบบในลักษณะเฉพาะ Unique ผู้นำของการ Design ที่โดดเด่น ก่อเกิดเอกลักษณ์มุมมองการใช้ชีวิตมิติใหม่ ที่สมบูรณ์มากกว่า บนทำเลที่ดีที่สุดติดถนนใหญ่

---

รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 27 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 86 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้น และประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Long Range Barrier Gate (ระบบอัตโนมัติระยะไกล) ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านในโครงการ และจะแบ่งซอยย่อยฝั่งทิศตะวันออก พื้นที่ส่วนกลางจะมี Clubhouse และพื้นที่สวนจัดไว้กลางโครงการ รวมพื้นที่ส่วนกลางกว่า 1 ไร่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 10 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานระดับสากลจาก SECOM ติดตั้ง CCTV ทั่วทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ระบบสายไฟในโครงการลงใต้ดินทั้งหมด

ซุ้มประตูทางเข้าออกโครงการดีไซน์มาได้สวยโดดเด่น ดู Modern โทนสีขาว ออกแบบให้เป็นชั้นซ้อนกันขึ้นไปแต่ละชั้นก็จะมีรูปทรงเส้นสายที่ต่างกัน เวลามองจากมุมต่าง ๆ ก็จะเห็นรูปทรงที่ต่างกันออกไป ตรงกลางจะเป็นป้อม รปภ. ด้านหน้าจะมีวงเวียนน้ำพุตกแต่ง ใช้เป็นจุด Drop Off  กลับรถได้

ด้านหน้าจะมีป้ายชื่อโครงการที่มองเห็นได้ชัดเจน

ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ทำเป็นห้องกระจก ดีไซน์โค้งมนเข้ากับซุ้มประตู แบ่งทางเข้าออกซ้ายขวา พร้อมประตูสำหรับคนเดิน

ที่ทางเข้า-ออก เป็นไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติใช้ระบบแบบ Long Range Barrier Gate (ระบบอัตโนมัติระยะไกล) ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน ถนนหลักกว้าง 10 ม. และจะแบ่งซอยย่อยฝั่งซ้าย  ถนนซอยกว้าง 9 ม. ภายในโครงการไม่มีเสาไฟฟ้า และสายไฟที่เกะกะสายตา เนื่องจากทางโครงการเอาสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภาพรวมดูสะอาดตา

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางตอนนี้อยู่ในช่วงตกแต่งใหม่ โดยมีพื้นที่รวมกว่า 1 ไร่ จะมี Clubhouse 2 ชั้น ภายในจะมีทั้ง Lobby Lounge, Party Room, Private Meeting Room, Fitness Center, ห้องน้ำแยกชายหญิง และสระว่ายน้ำขนาด 25 x 8 ม. พร้อมสระเด็ก รอบ ๆ Clubhouse จะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน และสนามเด็กเล่น มี Wifi ให้ใช้งานอีกด้วย

ภาพจำลองบริเวณอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ Natural Modern เน้นโทนสีขาว มีสวนพักผ่อนรอบ ๆ อาคาร

ด้านหน้าอาคาร Clubhouse จะมีจุด Drop Off แวะจอดรับส่งได้

ทางเดินเชื่อมเข้าไปยังภายในอาคาร เปิดโล่งเชื่อมกับสวนด้านหน้า

ภาพจำลองสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 25 x 8 ม. แบ่งสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ

ภาพจำลองบริเวณห้องฟิตเนสผนังกระจกเปิดรับวิวสวน

---

แบบบ้าน

โครงการ Nirvana BEYOND พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือก 5 แบบดังนี้

• SPACE ที่ดินประมาณ 68-78 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• NICHE ที่ดินประมาณ 56-65 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• MIND ที่ดินประมาณ 83-98 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 370 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• LIVE ที่ดินประมาณ 76-106 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 396 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• LUXE ที่ดินประมาณ 107-121 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 470 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

• SPACE ที่ดินประมาณ 68-78 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• NICHE ที่ดินประมาณ 56-65 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• MIND ที่ดินประมาณ 83-98 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 370 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• LIVE ที่ดินประมาณ 76-106 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 396 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• LUXE ที่ดินประมาณ 107-121 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 470 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• NICHE ที่ดินประมาณ 56-65 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• LIVE ที่ดินประมาณ 76-106 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 396 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ Nirvana BEYOND พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา ที่น่าสนใจคือการเลือกใช้วัสดุระดับ Premium 

• ประตูรั้วบ้านของ Tostem พร้อมมอเตอร์ไฟฟ้า
• หลังคาบ้าน Shingle Roof 2 ชั้น ทนต่อแรงลมได้ดี
• ประตูกระจกและหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียม Powder Coat ของ Tostem
• ชุดครัวของ Kohler* และติดตั้งแอร์ทั้งหลัง*
• รองรับการติดตั้ง EV Ready Outlet เดินไฟ 3 เฟสไว้ให้
• รองรับการติดตั้ง Solar Roof and Power Wall*
• ติดตั้งกล้อง CCTV รอบบ้าน*

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน NICHE พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม.

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน NICHE ที่ดินประมาณ 56-65 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

บ้านตกแต่งมาในสไตล์ Natural Modern ภายนอกตกแต่ง Facade มาได้สวยงาม มีมิติ โทนสีขาวดูอบอุ่น การออกแบบที่เน้นประสบการณ์การใช้งานจริงของผู้อาศัย

ทุกฟังก์ชันการใช้งานถูกจัดวางให้มีความเป็นส่วนตัวของทุกคนในบ้าน แต่ยังไม่ละทิ้งพื้นที่สร้างความเชื่อมต่อของทุก ๆ คนภายในบ้าน เพื่อการใช้ชีวิตที่มากกว่าคำว่า สมบูรณ์แบบอย่างแท้จริง

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่จะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง ช่วยกันความร้อนได้ดี และรองรับการตกแต่งต่อเติม

เริ่มจากชั้น 1 มีที่จอดรถ 3 คัน เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน มีพื้นที่ให้ทำชั้นวางรองเท้าได้ ถัดเข้าไปจะเจอกับส่วนรับประทานอาหาร ได้พื้นที่กว้าง แบ่งพื้นที่ทำครัวฝรั่งด้วยก็ได้ ติดกันเป็นห้องครัวแบบปิด ได้พื้นที่พอสมควร จากส่วนครัวมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้ ฝั่งข้างบ้านจะมีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ แยกโซนออกจากภายในบ้าน

ส่วนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือทำเป็นห้องพักผ่อนก็ได้ ติดกันเป็นห้องน้ำฟังก์ชันครบทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง ติดกับห้องน้ำเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

---

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน เป็นทางเดินเชื่อมระหว่างโซนหน้าบ้านและหลังบ้าน มีหน้าต่างมองเชื่อมผ่านช่อง Void ลงไปเห็นที่จอดรถชั้นล่างพอดี ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูงพิเศษกว่าส่วนอื่น ติดกันเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ทำเป็นมุมห้องทำงานได้

โซนหลังบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom พื้นที่สามารถวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, ชุดโซฟา, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางทีวี มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่ และห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ

---

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมกับระเบียงตรงช่อง Void ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 3 ได้พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size ได้ มีมุมโต๊ะทำงาน, มุมนั่งเล่นได้ มีห้องน้ำในห้องนอน

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 พื้นที่ขนาดใหญ่ วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง, มุมนั่งพักผ่อน, โต๊ะทำงาน พร้อมส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอน

หน้าบ้านมาตรฐานมีประตูรั้วเหล็กอัตโนมัติ เป็นแบบเลื่อน 2 ตอน มีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก ติดตั้งช่องทิ้งขยะ, Mail Box, เลขที่บ้าน พร้อมกริ่งด้านหน้า

ที่จอดรถรองรับได้ 3 คัน พื้นเป็นทรายล้างลงเสาเข็มแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ระบบไฟรองรับการติดตั้ง EV Ready Outlet เดินไฟ 3 เฟสไว้ให้ ตรงที่จอดรถจะเชื่อมกับประตูเข้าบ้านได้เลย

หน้าบ้านและข้างบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวนตกแต่งได้อีก

หลังบ้านเป็นส่วนซักล้าง มีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก และมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้ ส่วนข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ห้องแม่บ้าน มีทางเดินเชื่อมไปฝั่งหน้าบ้านได้

ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ แยกโซนออกจากพื้นที่ในบ้าน เป็นสัดส่วนดีครับ

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำฟังก์ชันครบ

ถัดจากห้องแม่บ้านจะเป็นห้องเก็บของ ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างติดตั้ง Solar Roof พร้อม Tesla Powerwall ระบบจัดเก็บและจัดการพลังงานไฟฟ้าจาก Solar Cell เป็นเหมือนแบตสำรองพลังงานไฟฟ้านั่นเองครับ เราสามารถใช้ไฟฟรีในตอนกลางคืนได้ หรือเวลาไฟดับ บ้านจะมีไฟฟ้าสำรองให้ใช้ได้นั่นเอง ทางโครงการไม่ได้แถมให้นะครับ แต่สามารถสั่งซื้อผ่านโครงการได้เลย ได้ราคาพิเศษอีกด้วย

ประตูหน้าบ้านบานไม้ พร้อม Digial Door Lock ของ Philips ใช้งานได้ทั้งรหัสผ่าน, คีย์การ์ด, สแกนนิ้วมือ (บันทึกได้สูงสุด 100 ลายนิ้วมือ) และกุญแจ

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน เป็นพื้นที่ถอดและใส่รองเท้า มีพ้นที่มาให้พอสมควร สามารถทำตู้เก็บรองเท้าได้ 2 ฝั่ง จะวางม้านั่งไว้ใส่รองเท้าก็ได้ครับ

เดินมาซ้ายมือมีช่องแสงให้ตรงทางเดินอีกด้วย ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ติดกันเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าจะเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางเตียงนอน King Size ได้ เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือทำเป็นห้องพักผ่อนแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ เป็นห้องรับแขกหรือไว้ Party ก็ได้ครับ

วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่เลย

ติดกันเป็นห้องน้ำ ภายในมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝั่งนี้เป็นอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ดูเรียบหรู ชุดอ่างล้างมือที่ได้ของ Mogen

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

มุมนี้เป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

กลับออกมาตรงทางเดิน เชื่อมไปอีกฝั่งโซนหลังบ้าน

โซนหลังบ้านจัดเป็นพื้นที่ส่วนทานอาหารขนาดใหญ่ มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 ฝั่ง เปิดเชื่อมออกไปพื้นที่นอกบ้านได้ และยังเป็นช่องแสงหลักให้กับห้องอีกด้วย

พื้นที่สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ หรือจะแบ่งพื้นที่ทำเป็นครัวฝรั่งในบ้านก็ได้ครับ

ฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างบานเลื่อน มุมนี้ทำเป็นตู้เก็บของ หรือส่วนเตรียมอาหาร หรือเป็นบาร์เครื่องดื่มก็ได้

ชุดบานหน้าต่างที่ได้ของ Tostem จะมีฟังก์ชันช่องระบายอากาศเล็ก ๆ ใต้หน้าต่างที่สามารถเปิดปิดได้ตามต้องการ ช่วยให้อากาศภายในบ้านถ่ายเทได้ตลอด

ถัดไปอีกจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องครัวได้พื้นที่พอสมควร พร้อมชุดเคาน์เตอร์ครัว Built-in ของ Kohler ติดตั้งมาให้แบบนี้เลยครับ จากส่วนครัวมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้

ชุดตู้ด้านล่างจะมีลิ้นชัก และตู้บานเปิด

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์

อีกฝั่งเป็นอ่างล้างจานของ Teka

บันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนและชานพักบันได เป็นไม้ยางพารา ตรงบันไดมีช่องแสงช่วยให้โถงดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดที่เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่

พื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตำแหน่งวางไว้โซนหน้าบ้าน บ้านตัวอย่างแบ่งฟังก์ชันออกเป็น 2 ส่วน ขวามือทำเป็นห้องทำงาน ซ้ายมือเป็นมุมห้องนั่งเล่น

แบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งทำงาน วางโต๊ะทำงานไว้กลางห้องแบบนี้ ด้านหลังทำเป็นชั้นวางของต่าง ๆ หรือใครจะทำเป็นพื้นที่ออกกำลังกาย มุมสัตว์เลี้ยงก็ได้ครับ

มองไปอีกฝั่งพื้นที่จะเชื่อมต่อกันทั้งหมด

ถัดไปด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงออกมายืนพักผ่อนชมวิวได้ ด้านข้างยังออกแบบให้เป็นเหมือนกระถางต้นไม้ ปลูกต้นไม้ที่เราชอบได้เลย เพิ่มพื้นที่สีเขียวในบ้านได้ดีมาก ๆ

กลับเข้ามาด้านในตรงส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อ ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ วางโซฟาขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะวางเป็นตัว L หรือตัว U ก็เลือกได้ตามต้องการ และไฮไลท์ห้องนี้คือจะได้ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง ตกแต่ง Chandelier เพิ่มความหรูให้กับบ้านอีกก็ได้

ส่วนนี้จะมีไฮไลท์อีกอย่าง คือ ได้ผนังกระจกเข้ามุมขนาดใหญ่ เปิดระบายอากาศได้สะดวก และยังช่วยให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะเพิ่มความโปร่งอีกด้วย

กลับออกมาตรงโถงบันได จะมีทางเดินเชื่อมไปยังฝั่งหลังบ้านซึ่งจะเป็น Master Bedroom

ตรงโถงบันไดจะมีตู้ซ่อนระบบควบคุมไฟต่าง ๆ ภายในบ้าน

ตรงทางเดินไปยังห้อง Master Bedroom ผนังฝั่งขวาจะมีกระจกบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และมีพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้อีก วางโซฟาหรืออาร์มแชร์ก็ได้

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวี หรือทำมุมโต๊ะทำงานเพิ่มก็ได้ ระยะดูทีวีปลายเตียงให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ฝั่งนี้จะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet

Walk-in closet ได้พื้นที่กว้างทำตู้เสื้อผ้าได้ 2 ฝั่ง จะวางตู้แบบ Island ตรงกลางก็ได้ แบ่งฟังก์ชันได้ตามต้องการ อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

ชุดอ่างล้างหน้าได้ของ Mogen ฝังเคาน์เตอร์มาให้พร้อมพื้นที่วางของด้านข้าง

ฝั่งนี้จะได้อ่างอาบน้ำแบบลอยตัว พร้อมชุดฝักบัวของ i-Spa

อีกฝั่งเป็นพื้นที่อาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้ และยังช่วยให้ห้องน้ำดูสว่างอีกด้วย

โถสุขภัณฑ์ได้แบบอัตโนมัติของ Kohler ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้อีก

พื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น และชั้นวางของด้านข้าง

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันไดก่อน มีระเบียงที่เชื่อมออกไปได้ ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3

ห้องนอน 3 จะอยู่โซนหน้าบ้าน ให้พื้นที่มาพอสมควร สามารถวางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน มุมนั่งพักผ่อนได้อีก

ฝั่งข้างเตียงมุมนี้จะวางเป็นอาร์มแชร์ หรือชั้นวางของเพิ่มอีกก็ได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ได้กระจกเงาบานใหญ่ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศได้

ในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ได้พื้นที่กว้างแบ่งพื้นที่วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียงและโซฟาปลายเตียงได้

มุมข้างเตียงยังทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนส่วนตัวได้อีก จะวางโซฟาหรืออาร์มแชร์ก็ได้

ฝั่งด้านข้างซ้ายมือมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานได้อีก ขวามือเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ส่วน Walk-in closet ทำตู้เสื้อผ้ามาให้ดู 2 ฝั่ง ตรงกลางวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศได้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน LIVE พื้นที่ใช้สอย 396 ตร.ม.

LIVE ที่ดินประมาณ 76-106 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 396 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

บ้านตกแต่งมาในสไตล์ Natural Modern เช่นกัน มองจากภายนอกจะเห็นว่าขนาดใหญ่กว่าแบบแรกพอสมควร โดยไฮไลท์ของบ้านคือจะมี Private Courtyard พร้อมต้นไม้ใหญ่สูงถึงชั้น 3 พื้นที่แต่ละส่วนในบ้านได้พื้นที่กว้างจัดฟังก์ชันได้ตามต้องการ

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถ 3 คัน เรียงตามแนวหน้าบ้าน เชื่อมต่อกับ Private Courtyard กลางบ้าน เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน ติดกันจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ส่วนนี้จะมีประตูเปิดเชื่อมออกตรง Private Courtyard ได้

ถัดไปเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูเปิดเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้ และจะเชื่อมกับโซนห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ อีกโซนมุมข้างบ้านเป็นห้องนอน 4 ได้พื้นที่พอสมควรวางเตียง King Size ได้ มีห้องน้ำในตัว บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ติดกับโซนรับประทานอาหาร

---

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันได เชื่อมกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ซึ่งจะได้ฝ้าเพดานสูงพิเศษ ฝั่งโซนหลังบ้านมีทางเดินเชื่อมผ่าน Private Courtyard ไปห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้อง, วางเตียงนอน King Size,

Walk-in closet แบบ His & Her แยกสัดส่วน มีพื้นที่สำหรับแต่ละคนได้อย่างลงตัว ซึ่งจะแบ่งส่วนไว้เป็นตู้โชว์เก็บของสะสม หรือกระเป๋า Brandname ได้อย่างลงตัว, ห้องน้ำในห้องนอน ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her พร้อมอ่างอาบน้ำ

---

และที่ชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอกับพื้นที่สำหรับทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงานได้ ส่วนโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 3 ภายในได้พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size ได้ พร้อมห้องน้ำในตัว

ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 พื้นที่ขนาดใหญ่ วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง, มุมนั่งพักผ่อนหรือมุมโต๊ะทำงาน พร้อมส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในตัว

ในบ้านมีที่จอดรถ 3 คัน พื้นเป็นทรายล้างลงเสาเข็มแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ระบบไฟรองรับการติดตั้ง EV Ready Outlet เดินไฟ 3 เฟสไว้ให้

ที่จอดรถจะเชื่อมกับพื้นที่ Private Courtyard โครงการจะปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้ 1 ต้น รอบ ๆ จะปูพื้นกระเบื้องมาให้แบบนี้เลย เราสามารถวางชุดโต๊ะนั่งได้ตามต้องการ หรือจะจัดสวนเพิ่มอีกก็ได้ครับ

ต้นไม้จะสูงผ่านตามช่อง Void เชื่อมไปถึงชั้น 3 เลย แต่ละชั้นสามารถมองเชื่อมต่อได้ ทำให้เกิดความเชื่อมต่อกับพื้นที่สีเขียว เค้าออกแบบมาได้ดีเลยครับ

ตรง Private Courtyard จะมีประตูเชื่อมเข้าสู่ส่วนทานอาหารในบ้าน และห้องนอน 4 ได้อีกด้วย

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนเล็ก ๆ ได้

หลังบ้านมีพื้นที่อีกพอสมควร จะต่อเติมครัวอีกก็ได้

มุมนี้เป็นส่วนซักล้าง ซ้ายมือมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้าน ฝั่งขวาเป็นส่วนห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำ

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนอีกก็ได้

ประตูบ้านบานไม้พร้อม Digial Door Lock ของ Philips ประตูบานคู่เปิดได้กว้างใช้งานสะดวก หน้าประตูมีเฉลียงขนาดใหญ่ วางม้านั่งหรือวางชั้นวางรองเท้าเพิ่มก็ได้

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน ขวามือเป็นพื้นที่เก็บของ ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนทานอาหาร

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน ส่วน Foyer จะเชื่อมกับพื้นที่เก็บของซ้ายมือ

พื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ บ้านตัวอย่างทำเป็นตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ 2 ฝั่งมาให้ดู ที่ผนังติดกระจกเงาไว้ตรวจดูความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านได้เลย หรือใครจะทำเป็นห้องเก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ ก็ได้ครับ

ถัดไปจะเป็นห้องน้ำ Powder Room พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ พื้นที่สามารถวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้

ตรงส่วนรับประทานอาหารยังแบ่งพื้นที่ทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์เครื่องดื่มได้อีกด้วย หรือจะว่างชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ไปเลยก็ได้

จากส่วนรับประทานอาหารจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยัง Private Courtyard ได้ หรือบ้านใครที่ปาร์ตี้บ่อย ๆ ก็สามารถเปิดประตูเชื่อมพื้นที่ด้านนอกได้เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ได้เลย 

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ Private Courtyard มองเห็นต้นไม้ที่อยู่กลางบ้านแบบนี้

กลับเข้ามาด้านในบ้าน ถัดไปจากส่วนรับประทานจะเป็นห้องครัว

ห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่มาให้พอสมควร ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวของ Kohler แบ่ง 2 ฝั่งตามนี้เลย ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ ตู้เป็นบานเปิด และลิ้นชัก อีกฝั่งเป็นอ่างล้างจานของ Teka ด้านล่างเป็นตู้บานเปิด มีพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้

จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน และห้องแม่บ้านได้

กลับเข้ามาด้านในอีกโซนจะเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางเตียง King Size ได้พร้อมโต๊ะข้างเตียง ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางอาร์มแชร์ได้อีก

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

ฝั่งด้านหน้าจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังส่วน Private Courtyard ได้

และยังมีห้องน้ำในห้องนอนไว้รองรับอีกด้วย

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้

ในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพารา

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันได มีห้องเก็บของ ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร และยังซ่อนระบบควบคุมไฟฟ้าต่าง ๆ ในบ้านอีกด้วย

ถัดมาจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน เราสามารถแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้

บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่โซนนี้เป็นมุมนั่งทำงาน มาให้ดู วางโต๊ะทำงาน และทำชั้นวางของด้านหลัง

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

จากระเบียงมองลงไปชั้นล่างจะเห็นสวนหน้าบ้านพอดีครับ

ถัดมาเป็นพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นได้พื้นที่ขนาดใหญ่ วางโซฟาชุดใหญ่ได้ตามต้องการ เป็นแบบตัว L หรือตัว U ก็ได้ครับ

ฝ้าเพดานแบบ Double Volume เพิ่มความโปร่ง โล่ง ให้กับห้องได้ดีมาก ๆ เราจะติด Chandelier เพิ่มอีกก็ได้ครับ

ห้องนี้จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ เปิดระบายอากาศได้และยังช่วยให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้นไปอีก

ถัดมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน Master Bedroom ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 3

ทางเดินเชื่อมไปยัง Master Bedroom จะเป็นผนังกระจก 2 ฝั่ง ช่วยเพิ่มความสว่างให้กับตัวบ้านโดยแสงธรรมชาติ และฝั่งขวาจะมองเห็นส่วน Private Courtyard กลางบ้าน

มองออกมาจะเห็นต้นไม้พอดี เชื่อมต่อกับพื้นที่สีเขียวได้ดีเลยครับ

ถัดมาเป็น Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่มาก ๆ แบ่งฟังก์ชันในห้องได้หลากหลาย

โซนแรกทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวได้ วางโซฟาแบบตัว L ขนาดใหญ่ นั่งดูทีวีส่วนตัวในห้อง

อีกโซนวางเตียงนอน King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ทำเป็นห้องแต่งตัวได้ หรือทำเป็นมุมนั่งทำงานได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นพื้นที่ห้องแต่งตัวเพิ่มอีกจุด แยกเป็นสัดส่วน วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ตลอดแนวผนังมาให้ดู ตรงส่วนนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่มองเห็นเชื่อมกับส่วนของ Private Courtyard ได้

มองออกมาจะเห็นส่วน Private Courtyard แบบนี้

ถัดไปด้านในจะเป็นพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่ ขวามือเป็นห้องน้ำ

Walk-in closet ได้พื้นที่กว้าง บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบ่ง 2 ฝั่งมาให้ดู ใครจะทำตามก็ได้ครับ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำจะเป็นกระจกบานเลื่อน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน

โซนอ่างล้างมืออยู่ฝั่งนี้ จะได้แบบ His & Her ได้ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ฝั่งนี้จะได้อ่างอาบน้ำแบบลอยตัว พร้อมชุดฝักบัวของ i-Spa

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kohler

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น และชั้นวางของด้านข้าง

ขึ้นมาชั้น 3 จะเจอกับพื้นที่ห้องพักผ่อนตรงกลางระหว่างห้องนอนอีก 2 ห้อง บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมนั่งพักผ่อน ทานอาหาร จิบชา กาแฟ มาให้ดู พร้อมชุดตู้เก็บของ หรือเราจะทำเป็นมุมนั่งดูหนังวางชุดโซฟาก็ได้ครับ

ฝั่งด้านข้างจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 3 ได้พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size ได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะข้างเตียง และมุมโต๊ะทำงาน

ข้างเตียงริมหน้าต่างมีพื้นที่ให้ทำเป็นมุมนั่งทำงาน หรืองานอดิเรกต่าง ๆ หรือจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้องก็ได้ ในห้องจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่หน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าแบบตัว L ได้เลย

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้

ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียงได้

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet และห้องน้ำ

ซ้ายมือบ้านตัวอย่างทำเป็นมุมโต๊ะทำงานมาให้ดู หรือเราจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ จัดเป็นส่วน Walk-in closet ไปเลย มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่หน้าห้องน้ำ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

ราคา (พ.ย. 66)

• แบบบ้าน NICHE
• ที่ดินประมาณ 56-65 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 332 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://relink.asia/kK6qS

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Nirvana BEYOND พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ทำเลรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ตามสองฝั่งทางมีร้านค้า ร้านอาหาร

รวมไปถึง Community mall ที่ใกล้โครงการเลยคือ Little Walk กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Thanya Park, Seacon Square, Paradise Park, Paradise Place, The Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง, The Mall บางกะปิ, The Nine พระราม 9 นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง และโรงพยาบาลชั้นนำ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ติดถนนใหญ่เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนศรีรัช เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้หลายโซน ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน ใช้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าวิ่งมาออกถนนกรุงเทพกรีฑา และตรงไปออกถนนศรีนครินทร์วนเข้าถนนพระราม 9 จากนั้นจะมีทางเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้

จากถนนศรีนครินทร์ มาตัดเข้าถนนพัฒนาการวิ่งไปทางแยกคลองตัน เชื่อมออกถนนสุขุมวิทตรงซอยสุขุมวิท 71 และไปตัดเข้าถนนพระราม 4 ได้ ไปสวนลุม, สีลม, สาทร หรือจะใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี

ถนนศรีนครินทร์วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ ถ้าใช้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า วิ่งมาออกถนนร่มเกล้า เชื่อมต่อไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยา ได้สะดวกเลย

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : จุดเด่นคือ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีกรีฑา เพียง 1 สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม MRT ลำสาลี และเชื่อมต่อ ARL หัวหมาก ที่สถานี MRT พัฒนาการ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นสไตล์ Natural Modern ออกแบบมาได้สวยมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดีทุกฟังก์ชันการใช้งานถูกจัดวางให้มีความเป็นส่วนตัวของทุกคนในบ้าน แต่พื้นที่ก็ยังเชื่อมต่อถึงกัน

ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาได้สัดส่วนลงตัว แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน NICHE มีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 332 ตร.ม. จัดวางพื้นที่ชั้น 1 ให้เป็นส่วนทานอาหารขนาดใหญ่ และห้องครัวที่ได้ครัวปิด มีห้องนอนชั้นล่างไว้รองรับ หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องพักผ่อนไว้รับแขกก็ได้ ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่จัดไว้ที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ตามต้องการ และยังแบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งทำงานได้อีก

ส่วนห้องนอน Master Bedroom ได้พื้นที่กว้าง แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน King Size, โต๊ะข้างเตียง, โต๊ะทำงาน, มุมนั่งพักผ่อน พร้อมห้องน้ำในห้องนอนที่ได้อ่างอาบน้ำ และส่วน Walk-in closet ที่ชั้น 3 จัดไว้เป็นห้องนอน 2 ห้องนอน 3 ได้พื้นที่เยอะพอสมควรวางเตียงนอน King Size ได้ พร้อมห้องน้ำในตัว

---

แบบบ้าน LIVE มีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 396 ตร.ม. มีที่จอดรถ 3 คัน ไฮไลท์คือมี Private Courtyard เชื่อมต่อตั้งแต่ชั้น 1-3 ภายในบ้านชั้นล่างมีส่วน Foyer และพื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ ส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้าง แบ่งพื้นที่ทำเคาน์เตอร์บาร์เครื่องดื่มได้ และยังเชื่อมต่อกับ Private Courtyard ไว้จัดปาร์ตี้ได้เลย ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีห้องนอนชั้นล่างไว้รองรับเหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ วางเตียง King Size ได้ พร้อมห้องน้ำในห้องนอน

ที่ชั้น 2 จัดไว้เป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ได้ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ตามต้องการ แบ่งพื้นที่ทำเป็นห้องทำงานหรือมุมสัตว์เลี้ยงก็ได้ ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันเป็นมุมนั่งเล่นวางชุดโซฟา วางเตียง King Size มีส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่แบ่งแบบ His & Her ได้อย่างลงตัว พร้อมห้องน้ำในห้องนอนได้อ่างล้างมือแบบ His & Her และอ่างอาบน้ำ

ส่วนชั้น 3 มีพื้นที่สำหรับทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน หรือนั่งทำงานได้ และจะแบ่งเป็นห้องนอนอีก 2 ห้อง ทั้งห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่กว้างวางเตียง King Size, มุมโต๊ะทำงานหรือมุมพักผ่อน และส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านเป็นบานไม้ พร้อม Digial Door Lock ของ Philips ส่วนประตูกระจกและหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียมของ Tostem บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพารา

ในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวของ Kohler พร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานของ Teka ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler, Mogen ในห้อง Master Bedroom ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ และอ่างอาบน้ำของ i-Spa ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Seosor, CCTV, รองรับ EV Ready Outlet, Solar Roof และ Power Wall

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ออกแบบมาในสไตล์ Natural Modern มีความเชื่อมต่อกันตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าออกโครงการ ดีไซน์สวยเป็นเอกลักษณ์เน้นโทนสีขาว แต่มีรูปทรงที่โดดเด่นมาก ๆ

พื้นที่ส่วนกลางรวมกว่า 1 ไร่ มี Clubhouse 2 ชั้น ภายในแบ่งเป็นส่วน Lobby Lounge, Party Room, Private Meeting Room, Fitness Center และสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 8 ม. พร้อมสระเด็ก รอบ Clubhouse จะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน และสนามเด็กเล่น มี Wifi ให้ใช้งานอีกด้วย

ถนนหลักในโครงการกว้าง 10 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภายในโครงการดูเรียบร้อยสะอาดตา ระบบรักษาความปลอดภัย Double Gate Security ประตูเข้า-ออกโครงการเป็นไม้กระดกกั้นและประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-1015885 

Website : https://relink.asia/kK6qS 

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

วาวิล่า กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.9 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ราคา 25-60 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-80 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 30-45 ล้าน*
บ้านเดี่ยว อาร์ค-เท็น กรุงเทพกรีฑา เริ่มต้น 40-55 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บูก้าน กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
เนอวานา แอบโซลูท กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 15-25 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 75-95 ล้าน*

 

---

บ้านหรู เนอวานา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เนอวานา บียอนด์ พระราม 2
เนอวานา ไอคอน ปิ่นเกล้า
เนอวานา บียอนด์ บางนา – แอท ยู พาร์ค
เนอวานา เอเลเมนท์ บางนา
เนอวานา แอบโซลูท บางนา
เนอวานา แอบโซลูท เอกมัย – รามอินทรา
เนอวานา แอบโซลูท กรุงเทพกรีฑา
เนอวานา บียอนด์ พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา

---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา แอบโซลูท กรุงเทพกรีฑา / Nirvana ABSOLUTE Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ไดอิ จํากัด (มหาชน) / Nirvana Daii
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 3 ชั้น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 230-329 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนศรีนครินทรื-ร่มเกล้า ถนนกรุงเทพกรีฑา
ที่ตั้ง	ซอยกรุงเทพกรีฑา บี 5 แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 15-25 ล้านบาท* (เม.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Mall บางกะปิ Lotus’s บางกะปิ London Street Lotus’s อ่อนนุช 80 Seacon Square Airlink Park HAHA Mall Big C ลาดพร้าว Paradise Park ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 Big C ร่มเกล้า The Paseo Mall Fashion Island Mega Home สถานศึกษา ABAC Ascot International School Bangkok Brighton College Bangkok ม.รามคำแหง รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า NIDA ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า วิทยาลัย PATBAC ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง สถานพยาบาล รพ.วิภาราม รพ.การุญเวชสุขาภิบาล 3 รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง รพ.สิรินธร รพ.จุฬารัตน์ 7
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1787
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.nirvanadaii.com/

---

---

---

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) โซนวงแหวนฯ-พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-มอเตอร์เวย์

• ARQ กรุงเทพกรีฑา
• VIVE พระราม 9
• VIVE กรุงเทพกรีฑา
• CINQ ROYAL กรุงเทพกรีฑา
• Narasiri กรุงเทพกรีฑา
• Burasiri กรุงเทพกรีฑา
• BuGaan กรุงเทพกรีฑา
• Nirvana Collection กรุงเทพกรีฑา
• Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Malton Gates กรุงเทพกรีฑา
• NANTAWAN พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• Nirvana Absolute กรุงเทพกรีฑา
• Nue Verse กรุงเทพกรีฑา (Noble กรุงเทพกรีฑา)
• Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• AVIAN ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
• AERIE ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
• The Gentry Cultivar พระราม 9
• RAYA Residence กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง
• The Eternity Verdure พระราม 9-วงแหวน
• Perfect Masterpiece พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Perfect Place พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Casa Ville รามคำแหง-วงแหวน 2
• Saransiri รามคำแหง
• Perfect Park กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง
• Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา
• CHERENE กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

ถนนพัฒนาชนบท 3

• Centro พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• ศุภาลัย ไพร์ม วิลล่า กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์

ถนนพัฒนาชนบท 4

• The Hampton พระราม 9
• มัณฑนา 2 มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
• Venue ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9
• Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยกรุงเทพกรีฑา บี 5 แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม. 10240

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/jtHCFPesEE2q4S799

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Nirvana ABSOLUTE กรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน ABSOLUTE D230
• บ้านแฝด 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
• ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ABSOLUTE 230
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
• ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ABSOLUTE 282
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 282 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
• ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ABSOLUTE 329
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 329 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
• ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

GALLERY

ภาพจำลองบรยากาศโครงการ Nirvana ABSOLUTE กรุงเทพกรีฑา

ภาพจำลองบรยากาศโครงการ Nirvana ABSOLUTE กรุงเทพกรีฑา

ภาพจำลองบรยากาศโครงการ Nirvana ABSOLUTE กรุงเทพกรีฑา

ภาพจำลองบรยากาศโครงการ Nirvana ABSOLUTE กรุงเทพกรีฑา

ภาพจำลองบรยากาศโครงการ Nirvana ABSOLUTE กรุงเทพกรีฑา

ภาพจำลองบรยากาศโครงการ Nirvana ABSOLUTE กรุงเทพกรีฑา

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3H9puWv

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website : https://www.nirvanadaii.com/

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

วาวิล่า กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.9 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ราคา 25-60 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-80 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 30-45 ล้าน*
บ้านเดี่ยว อาร์ค-เท็น กรุงเทพกรีฑา เริ่มต้น 40-55 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บูก้าน กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
เนอวานา แอบโซลูท กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 15-25 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 75-95 ล้าน*

 

---

บ้านหรู เนอวานา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เนอวานา บียอนด์ พระราม 2
เนอวานา ไอคอน ปิ่นเกล้า
เนอวานา บียอนด์ บางนา – แอท ยู พาร์ค
เนอวานา เอเลเมนท์ บางนา
เนอวานา แอบโซลูท บางนา
เนอวานา แอบโซลูท เอกมัย – รามอินทรา
เนอวานา แอบโซลูท กรุงเทพกรีฑา
เนอวานา บียอนด์ พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา

---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา แอบโซลูท เอกมัย-รามอินทรา / Nirvana Absolute Ekkamai-Ramintra
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ไดอิ จํากัด (มหาชน) / Nirvana Daii
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น บ้านแฝด 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	29 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 230-329 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เอกมัย-รามอินทรา
เส้นทางคมนาคม	ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนประเสริฐมนูกิจ ทางพิเศษฉลองรัช
ที่ตั้ง	ซฮยสุคนธสวัสดิ์ 19 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 17.9-25 ล้านบาท* (ม.ค.66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Crystal : 3.5 กม. Crystal Design : 4.1 กม. Central Eastville : 4.6 กม. HomePro : 5.0 กม. Foodland รามอินทรา : 5.8 กม. The Jas รามอินทรา : 6.9 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 7.2 กม. Avenue รัชโยธิน : 7.5 กม. Major รัชโยธิน : 8.2 กม. สถานศึกษา รร.สตรีวิทยา 2 : 1.8 กม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 2.3 กม. รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 3.3 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 6.0 กม. รร.นวมินทร์ชินูทิช บดินทรเดชา : 6.5 กม. วท.ไทยวิจิตรศิลป์ : 7.9 กม. ม.ศรีปทุม : 8.0 กม. ม.จันทรเกษม : 8.4 กม. รร.หอวัง : 9.8 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 6.4 กม. รพ.เปาโล เกษตร : 6.7 กม. รพ.วิภาวดี : 7.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนหย่อม Working Pod กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1787
Line	nirvana.ly/LOA-FB
Website	https://www.nirvanadaii.com/

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซฮยสุคนธสวัสดิ์ 19 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/QsJXiWL1zwYMZLKC9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Nirvana Absolute เอกมัย-รามอินทรา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน ABSOLUTE 230
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
• ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ABSOLUTE D230
• บ้านแฝด 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
• ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ABSOLUTE 282
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 282 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
• ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ABSOLUTE 329
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 329 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
• ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3ZH5rqB

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website : https://www.nirvanadaii.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Supalai Lake Ville ภูเก็ต เริ่ม 4-16 ล้าน*
เนอวานา แอบโซลูท เอกมัย-รามอินทรา เริ่ม 17.9 ล้าน*
Supalai PalmSprings บ้านพอน ภูเก็ต เริ่ม 2.59 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Vario Maison บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 5.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะแกรนด์ พนัส เริ่มเพียง 2.3 ล้าน*
Pleno Town ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 2.29 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 10.99-20 ล้าน*
บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ พระราม 5 เริ่ม 30-69 ลบ.*
บ้านเดี่ยว นิมิตใหม่ ปราณบุรี เริ่ม 1.9 ล้าน*
วรารักษ์ 2 รังสิต-คลองสาม เริ่ม 1.9 ล้าน*
Grande Pleno ศาลายา-บรมราชชนนี เริ่ม 4.29 ล้าน*

---

บ้านหรู เนอวานา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เนอวานา บียอนด์ พระราม 2
เนอวานา ไอคอน ปิ่นเกล้า
เนอวานา บียอนด์ บางนา – แอท ยู พาร์ค
เนอวานา เอเลเมนท์ บางนา
เนอวานา แอบโซลูท บางนา
เนอวานา แอบโซลูท เอกมัย – รามอินทรา
เนอวานา แอบโซลูท กรุงเทพกรีฑา
เนอวานา บียอนด์ พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา

---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา แอบโซลูท บางนา / Nirvana Absolute Bangna
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ไดอิ จํากัด (มหาชน) / Nirvana Daii
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	5-3-93 ไร่
จำนวนบ้าน	30 ครอบครัว
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 209-329 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	บางนา-บางพลี
เส้นทางคมนาคม	ทางพิเศษบูรพาวิถี ถนนบางนา-ตราด ถนนกิ่งแก้ว ถนนกาญจนภิเษก
ที่ตั้ง	ตำบลราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วนเดือน พฤษภาคม 2566
ราคา	เริ่มต้น 13.9-25 ล้าน* (ต.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Market Village Mega บางนา Central Village ม.เกริก VERSO International School Thai-Chinese International School รพ.จุฬารัตน์ 1 รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Working Pod กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1787
Website	https://www.nirvanadaii.com/

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ตำบลราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/ANsHR7bqkeq16xVT9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Nirvana Absolute บางนา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน ABSOLUTE 209
• พื้นที่ใช้สอย 209 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์
• 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ABSOLUTE 282
• พื้นที่ใช้สอย 282 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
• 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ABSOLUTE 329
• พื้นที่ใช้สอย 329 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
• 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Nirvana Absolute บางนา

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Nirvana Absolute บางนา

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Nirvana Absolute บางนา

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Nirvana Absolute บางนา

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Nirvana Absolute บางนา

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Nirvana Absolute บางนา

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3yU2szu

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website : https://www.nirvanadaii.com/

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ บางนา เริ่ม 14-20 ล้าน*
Mulberry Grove The Forestias Villas เริ่ม 185 ล้าน* และบ้านคลัสเตอร์ เริ่ม 400 ล้าน*
บ้านเดี่ยว มัณฑนา บางนา กม 15 เริ่ม 14-30 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Malton Gates กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
MODEN บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 5.99-9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โมเดน พระราม 2 เริ่ม 4.5-8 ล้าน*
แลนซีโอ คริป 2 สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 4-6 ล้าน*
เอ็มไลฟ์ สุขุมวิท-บางปู 87 เริ่ม 1.89 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เนอวานา แอบโซลูท บางนา เริ่ม 13.9-25 ล้าน*
Supalai Pride บางนา-ลาดกระบัง เริ่ม 4.57 ล้าน*

---

บ้านหรู เนอวานา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เนอวานา บียอนด์ พระราม 2
เนอวานา ไอคอน ปิ่นเกล้า
เนอวานา บียอนด์ บางนา – แอท ยู พาร์ค
เนอวานา เอเลเมนท์ บางนา
เนอวานา แอบโซลูท บางนา
เนอวานา แอบโซลูท เอกมัย – รามอินทรา
เนอวานา แอบโซลูท กรุงเทพกรีฑา
เนอวานา บียอนด์ พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา

---

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา บียอนด์ พระราม 2 Nirvana Beyond Rama 2
เจ้าของโครงการ	Nirvana Daii PLC.
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 42 ไร่
จำนวนบ้าน	120 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.7 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 232-550 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	พระราม 2
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพระราม 2 ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนพระราม 2
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 2 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วนปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 14.9 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.วา./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Big C 700 m. Tesco Lotus พระราม2 900 m. Central พระราม2 2 km. HomePro 2.1 km. Major Hollywood 17 km. รพ.พระราม 2 3.6 km. รพ.นครธน 5.4 km. รพ.บางมด 1 8.7 km. รพ.บางปะกอก 9 10.2 km. ร.ร.สวนกุหลาบ ธนบุรี 8.8 km. สถาบันพระจอมเกล้าธนบุรี 17.1 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Double Gate System เข้า-ออกโครงการระบบ Easy pass และ Remote access กล้องวงจรปิด ระบบไฟฟ้าใต้ดิน ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เนอวานา บียอนด์ พระราม 2 บ้านเดี่ยวพระราม 2 ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

โครงการ เนอวานา บียอนด์ พระราม 2 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 2 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อไปออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนบางขุนเทียน, วงแหวนรอบนอก, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์ที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน พร้อมทั้งอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครด่านพระราม 2 อีกด้วย ทำให้เป็นโซนที่มีโครงการบ้านและทาวน์โฮมต่างๆผุดขึ้นมามากมาย

สำหรับคนใช้รถโครงการ เนอวานา บียอนด์ พระราม 2 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งขาออกเมือง มุ่งหน้าไปทางจังหวัดสมุทรสงคราม ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อไปออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนบางขุนเทียน, วงแหวนรอบนอก, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์ และใกล้ถนนบางขุนเทียนที่วิ่งไปสมุทรสาครได้ พร้อมทั้งอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครซึ่งสามารถใช้วิ่งเข้าเมือง ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ไปถนนสาทร ถนนพระราม 3 ได้สะดวก ใกล้โซนอุตสาหกรรมที่มีโรงงานและแหล่งทำงานในระยะขับรถสั้นๆถึง

จุดเด่นอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากทางด่วนเฉลิมมหานครด่านพระราม 2 ประมาณ 6.4 km. หรือระยะขับรถประมาณ 6 นาทีเท่านั้น พอขึ้นทางด่วนมาก็ใช้วิ่งเข้าเมืองข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปถนนสาทร ถนนพระราม 3 ได้สะดวกสบาย

สำหรับคนไม่ใช้รถโครงการ เนอวานา บียอนด์ พระราม 2 อยู่ติดถนนพระราม 2 เลย ใกล้ๆหน้าโครงการในระยะเดินประมาณ 80 เมตรจะมีป้ายรถเมล์และสะพานลอยอยู่ ใช้นั่งไปไหนมาไหนได้สะดวก แท็กซี่ก็มีผ่านไปมาเรื่อยๆ นอกจากนี้ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน – ราษฎร์บูรณะ วิ่งผ่านบนถนนสุขสวัสดิ์นี้ด้วย โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ สถานีดาวคะนอง ทำให้มีทางเลือกในการเข้าออกเมืองให้กับคนไม่ใช้รถได้อีกทาง

สิ่งอำนวยความสะดวก รอบโครงการ เนอวานา บียอนด์ พระราม 2 อยู่ติดถนนพระราม 2 เลยค่ะ เป็นโซนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเกาะตัวอยู่เยอะ ไม่ว่าจะเป็น Tesco Lotus ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม. หรือ Big C ฝั่งตรงข้ามที่เดินมา 700 ม.ถึง ซึ่งเป็นระยะที่เดินมาซื้อของได้อยู่

ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น HomePro, Central พระราม 2 ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนพระราม 2 ที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ ห่างจากที่ตั้งโครงการในรัศมี 2 กม.เท่านั้น รวมถึงโซนนี้เป็นย่านที่มีโรงพยาบาลเยอะ ไม่ว่าจะเป็น รพ.พระราม2, รพ.บางมด,รพ.บางปะกอก 9 International, รพ.บางปะกอก 1 และรพ.ราษฎร์บูรณะ ซึ่งโซนใกล้โรงพยาบาลก็จะมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะและอุดมสมบูรณ์ หาของกินง่ายค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Big C 700 m.
• Tesco Lotus พระราม2 900 m.
• Central พระราม2 2 km.
• HomePro 2.1 km.
• Major Hollywood 17 km.

• รพ.พระราม 2 3.6 km.
• รพ.นครธน 5.4 km.
• รพ.บางมด 1 8.7 km.
• รพ.บางปะกอก 9 10.2 km.

• ร.ร.สวนกุหลาบ ธนบุรี 8.8 km.
• สถาบันพระจอมเกล้าธนบุรี 17.1 km.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจากถนนพระราม 2 จากหน้า HomePro พระราม 2 → ตรงมาประมาณ 2.1 กม.จะเจอทางเข้าโครงการ เนอวานา บียอนด์ พระราม 2 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งมุ่งหน้าไปทางสมุทรสาคร ซ้ายมือเราจะเห็นห้าง HomePro พระราม 2 ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 2.1 กม. เท่านั้น เราตรงไปตามทาง

ถัดไปจะเป็น Big C พระราม 2 ทางฝั่งซ้ายมือ และห้าง Central พระราม 2 ซึ่งเป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 2 กม. เราตรงต่อไปนะคะ

เราตรงไปตามป้ายชายทะเลบางขุนเทียนนะคะ

ตรงมาหน่อยเราจะเจอแยกที่เป็นทางเลี้ยวซ้ายไปฝูงลิงแสมและบางขุนเทียนชายทะเลแล้วค่ะ แต่เราไม่เลี้ยวซ้ายนะคะ เราขับตรงไปเรื่อยๆเลยค่ะ

ตรงไปหน่อยจะเจอ ไทวัสดุอยู่ฝั่งขวามือ

ตรงไปอีกนิดก่อนขึ้นสะพานข้ามคลองลำรางก็จะเห็นป้ายโครงการ เนอวานา บียอนด์ พระราม 2 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

ซุ้มโครงการ เนอวานา บียอนด์ พระราม 2 ค่ะ ตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

---

ตัวโครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการ เนอวานา บียอนด์ พระราม 2 เป็นซุ้มขนาดใหญ่สะดุดตาสไตล์โมเดิร์น ด้วยหลังคาขนาดใหญ่กันแดดกันฝนทั้งทางเข้า-ออก ขวามือเป็นป้ายชื่อ Nirvana และซ้ายมือคือป้ายชื่อโครงการ Beyond

ใต้ซุ้มโครงการจะเป็นประตูเลื่อนออกซ้าย-ขวา ไม่มีการแบ่งช่องเข้า-ออก โดยป้อมรปภ.จะอยู่ทางขวาใกล้กับประตูเล็ก

ประตูหน้าโครงการจะเป็นประตูชั้นแรก เป็นประตูบานเลื่อนไฟฟ้า ผ่านเข้าออกได้ด้วยระบบ Remote access ระยะไกลแบบ Easy pass ที่จะเลื่อนประตูหน้าโครงการออกซ้าย-ขวา เพื่อให้รถเข้าออกได้

ด้านหน้าประตูฝั่งซ้ายมือมี CCTV เพื่อจับป้ายทะเบียนรถและใบหน้าผู้ขับ และจะมีเสารับสัญญาณของ Remote access ตั้งอยู่

ติดกับป้อมรปภ.ฝั่งขวามือจะมีประตูสำหรับคนเดินอยู่

ผ่านประตูเลื่อนหน้าโครงการเข้ามาจะเป็นถนนหลักของโครงการกว้าง 13 เมตร ขวามือจะเป็น Clubhouse สูง 2 ชั้น

ติดซุ้มโครงการฝั่งขวามือเป็นคลับเฮ้าส์ ชั้น 1 ในคลับเฮ้าส์มีที่จอดรถประมาณ 6 คัน ด้านในจะมีการแบ่งห้องออกเป็นห้องฟิตเนส ห้องรับรอง ห้องน้ำ และส่วนที่นั่งพักผ่อนชมสวน ส่วนชั้น 2 จะมีสระว่ายน้ำและ Sunken seat รวมถึงพื้นที่ล้างตัวและห้องน้ำ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

เดินเข้ามาด้านในอาคารคลับเฮ้าส์ชั้นล่าง ทางขวามือจะเป็นห้องของพนักงาน หลักๆคือพนักงานขายประจำโครงการ ส่วนทางซ้ายมือเป็นห้องรับรองที่เวลามีลูกค้าเข้ามาเยี่ยมชมโครงการจะพามายังห้องนี้ ตรงกลางจะมีทางเดินออกไปที่เก้าอี้สนาม ได้วิวบ่อน้ำขนาดใหญ่ด้านหน้า

เข้าไปดูในสำนักงานขายกันต่อค่ะ

เข้ามาภายในสำนักงานขายที่ชั้น 1 ภายในตกแต่งสไตล์โมเดิร์น จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายอยู่หลังเคาเตอร์คอยให้บริการข้อมูล น้ำดื่ม กาแฟ และพาชมโครงการ

ภายในสำนักงานขายจัดที่นั่งรับรองมาให้หลายชุด

ถัดมาทางขวามือเป็นห้องรับรองที่คนในโครงการเข้ามานั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ ดูทีวีกันได้

ภายในห้องรับรองจะชุดโต๊ะที่นั่งมาให้หลายชุด พร้อมมีทีวีเปิด Presentation ของโครงการที่เรามานั่งชมกันได้

ถัดมาเป็นห้องฟิตเนสของโครงการ

เป็นห้องฟิตเนสวิวสวนนะคะ โดยผนังด้านนึงจะเป็นกระจกเขียวตัดแสงเปิดรับวิวสวนของโครงการ อีกฝั่งเป็นกระจกเงาให้ใช้ส่องดูท่าเวลาออกกำลังกายได้ พื้นห้องปูพรมมาให้ และมีเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 6 เครื่อง

มีเครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง เครื่องวิ่ง 1 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 1 เครื่อง, เครื่องซิทอัพ 1 เครื่อง และบอลพิลลาทีส 2 ลูก

เครื่องเพาะกาย 1 เครื่อง และบาร์ดัมเบล 1 ชุด

ระหว่างห้องรับรองและห้องฟิตเนสจะมีทางเดินไปยังห้องน้ำแยกชาย-หญิง

เราพาเข้ามาดูในห้องน้ำหญิงกันนะคะ ภายในมีอ่างล้างมือ 1 อ่างพร้อมกระจกเงา

มีห้องโถสุขภัณฑ์มาให้ 2 ห้อง

ด้านหน้าระหว่างห้องรับรองและห้องฟิตเนสมีชุดที่นั่งพักผ่อนมาให้ 1 ชุด

วิวสวนหน้า Clubhouse ค่ะ

จะเห็นว่ามีส่วนที่นั่งกลางแจ้งด้วย วันไหนอากาศดีๆตอนเย็นๆมานั่งเล่นรับลมก็เหมาะดีค่ะ

จากสวนมองกลับไปที่คลับเฮ้าส์ของโครงการค่ะ

ขึ้นไปดูชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์กันต่อค่ะ

ขึ้นมาชั้น 2 ฝั่งขวามือจะเป็นสระว่ายน้ำของโครงการ ที่มีทั้งส่วนกลางแจ้งและในร่ม พรเ้อมที่นั่งพักผ่อนในร่มข้างสระ

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือขนาด 8 x 20 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร เป็นสระน้ำล้นนะคะ

ใกล้กับทางเดินส่วนแรกจะเป็นสระเด็กลึก 0.6 เมตร

ทางลงสระผู้ใหญ่เป็นบันไดสแตนเลส ถัดไปเป็นทางเดินไปส่วนที่นั่งในร่มข้างสระ

ที่นั่งในร่มข้างสระใช้กันแดดกันฝนได้ มีทั้งโซฟาแบบ Day bed และแบบม้านั่งยาวๆ

จากที่นั่งในร่มข้างสระมองไปที่สระ ชอบที่สระมีทั้งส่วนในร่มและกลางแจ้งแบบนี้ค่ะ วันไหนอากาศร้อนๆก็หลบเข้าร่ม วันไหนอากาศดีๆก็ออกว่ายเล่นกลางแจ้ง

ข้างสระติดกับทางขึ้นลงคลับเฮ้าส์ จะมีชุดที่นั่งแบบ Sunken Seat วิวสวนอยู่

เป็นที่นั่งแบบ Sunken Seat รูปตัว U ขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ นั่งได้เกือบ 20 คนเลย และมีโต๊ะกาแฟพร้อมเบาะและหมอนอิงมาให้นั่งพักผ่อนกันได้

ข้างสระอีกฝั่งจะมีทางเดินไปห้องน้ำ และจุดล้างตัว

จุดล้างตัวข้างสระมีมาให้ 1 จุดค่ะ เป็นแบบ Rain Shower

ถัดมาเป็นทางเดินแจกเข้าห้องน้ำหญิงและชาย

เราพาเข้ามาดูในห้องน้ำหญิงกันต่อนะคะ ภายในจะมีอ่างล้างมือมาให้ 2 อ่าง และกระจกเงา พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟ ใช้เสียบไดร์เป่าผมหลังว่ายน้ำได้

มีห้องอาบน้ำให้ 1 ห้อง และห้องโถสุขภัณฑ์ 2 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำและห้องโถสุขภัณฑ์ค่ะ

จาก Clubhouse เดินตรงมาบนถนนหลัก กว้าง 13 เมตร จะเป็นประตูเลื่อนชั้นที่ 2 ที่กั้นส่วนอาคารที่พักอาศัยไว้อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยอีกระดับนั่นเอง ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double gate secuity โดยประตูใหญ่จะถูกเลื่อนจากสัญญาณของ Remote access เหมือน Easypass ของทางด่วน

ถนนหลักในโครงการส่วนแรกกว้าง 13 เมตร และถนนย่อยในซอยเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 9 เมตร สองฝั่งข้างทางมีทางเดินเท้าปูหญ้า พร้อมปลูกต้นไม้ด้านนอกรั้วให้เรียบร้อยดี จะเห็นว่าภายในโครงการไม่มีเสาไฟมาให้เกะกะสายตา เพราะฝังลงดินทั้งโครงการให้ไปเรียบร้อยแล้วนั่นเอง

นอกจากนี้ด้านในโครงการจะมีสวนสาธารณะและทะเลสาบอยู่ เป็นจุดเดินเล่นพักผ่อนอีกจุดของคนในโครงการค่ะ

รอบทะเลสาบปูสนามหญ้าและออกแบบปรับระดับพื้นมาเรียบร้อยสวยงาม

ใช้เดินเล่น นั่งเล่น ทำกิจกรรมกลางแจ้งกันได้ และมีส่วนที่นั่งพักผ่อนมาให้อีกจุด

ส่วนที่นั่งพักผ่อนมีหลังคาผ้าใบกันแดดกันฝน พร้อมเก้าอี้แบบอาร์มแชร์มาให้หลายชุด

ถัดมาด้านหลังทะเลสาบเป็นสวนสาธารณะที่ทำทางเดิน ปูหญ้าและปลูกต้นไม้มาร่มรื่น

ในสวนมีม้านั่งมาให้นั่งพักผ่อนกันได้

ภายในสวนจะมีสนามเด็กเล่นอยู่ วางบนพื้นยางที่เวลาเด็กๆล้มก็มีความยืดหยุ่นไม่กระแทกแรง โดยมีเครื่องเล่นทั้งสไลเดอร์ บาร์โหน และกำแพงสำหรับปีน

---

:: HOUSE TYPE ::

โครงการ เนอวานา บียอนด์ พระราม 2 มีแบบบ้านทั้งบ้าน 2 ชั้นและ 3 ชั้นนะคะ พื้นที่ใช้สอยขนาด 232-550 ตร.ม. บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตร.วา. ขึ้นไป โดยวันนี้นอกจากแบบบ้าน 3 ชั้น เรามีแบบบ้าน 2 ชั้นที่บ้านตัวอย่างตอนนี้สร้างเสร็จพร้อมให้เข้าชมแล้วมาให้ดูกันด้วย

• แบบบ้าน Sane
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 52 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Reach
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 73 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 289 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Quest
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 102 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 365 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Keen
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 50.8 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 311 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน Niche
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 50.5 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 2-3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน Live
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 61.3 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 357 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน Most
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 71.2 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 418 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะไปสำรวจกันคือ Pride พื้นที่ใช้สอย 550 ตารางเมตร เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 89.3 ตร.วา. เป็นบ้านแบบที่ใหญ่ที่สุดในโครงการ ขนาด 6 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 1 สระว่ายน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน

หน้าบ้านมีประตูเล็กสำหรับเดินเข้าแยกจากประตูเลื่อนไปลานจอดรถ จะมีกล่องจดหมายและติดเลขที่บ้านไว้ข้างประตู พร้อมไฟกำแพงและกริ่งเรียกหน้าประตูติดมาให้เรียบร้อย ชอบที่โครงการมีการยกระดับพื้น และจัดสวนปลูกไม้พุ่มริมรั้วหน้าบ้านมาให้เพื่อความสวยงามและยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับสวนในบ้านได้ดีอีกด้วย

ที่กำแพงหน้าบ้านข้างประตูรั้วทางเข้าลานจอดรถเป็นจุดเก็บขยะ ภาพขวามือเป็นจุดทิ้งขยะภายในบ้านมีฝาปิดซึ่งข้อดีคือเราไม่ต้องเปิดประตูรั้วออกไปทิ้งนอกบ้าน แต่สามารถเปิดทิ้งในบ้านได้เลย แล้วคนเก็บขยะจะมาเก็บไปจากด้านนอกเองค่ะ

ประตูรั้วจะเป็นโครงเหล็กโปร่งทาสีดำ แบบรางเลื่อน 2 ตอน

พื้นส่วนลานจอดรถแยกโครงสร้างกับตัวบ้านนะคะ ในระยะยาวจึงไม่ต้องกังวลว่าจะมีรอยร้าวหรือรอยแยกออกมาจากตัวบ้าน ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ จอดรถได้ 3 คัน ตามเสาจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟกันน้ำมาให้

มาดูแปลนบ้านชั้น 1 กันก่อนเลยค่ะ ชั้นล่างจอดรถ 3 คัน ทางเข้าหน้าบ้านจะมีทั้งประตูทางเข้าหลักแบบ Digital Door Lock ด้านข้างประตูหน้าบ้านนี้จะมีบันไดขึ้นไปสระว่ายน้ำและโถงชั้นสองได้ และสามารถเดินเข้าบ้านทางฝั่ง Court yard ข้างบ้านก็ได้เช่นกัน จะเห็นว่าผังบ้านออกแบบมาเป็นรูปตัว U ทำให้มี Court yard กลางบ้านเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน โดยมีประตูบานเลื่อนกระจกล้อมรอบซึ่งใช้รับวิวสวนและเปิดรับลม แสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน และทำให้บ้านไม่ดูทึบนั่นเอง

ไล่ตั้งแต่ทางเข้าหลักหน้าบ้าน เปิดเข้ามาเป็นโถงทางเข้าหรือ Foyer พร้อมชั้นวางตู้รองเท้า ซึ่งลดระดับลงมาจากพื้นบ้านชั้น 1 เพื่อกันฝุ่น โดยฝั่งขวามือคือส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องครัวแบบ Pantry และฝั่งซ้ายจากทางเดินจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และแบบบ้าน Pride หลังนี้มีความพิเศษคือจะมีลิฟต์โดยสารอยู่ด้วยนะคะ ถัดมาเป็นทางเดินแจกไปห้องครัวไทยที่เปิดออกลานซักล้างข้างบ้านได้ และห้องน้ำแบบ Powder room และสุดทางเดินเป็นห้องนอนชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องเอนกประสงค์อื่นๆได้

เริ่มกันจากด้านหน้าบ้านกันก่อนเลยนะคะ เป็นบ้านตัวอย่างที่อยู่หลังแรกสุดฝั่งขวามือติดซุ้มทางเข้าส่วนที่พักอาศัยเลยค่ะ ตัวบ้านออกแบบด้วยรูปทรงสี่เหลี่ยมเรียบง่ายสไตล์โมเดิร์นที่เน้นพื้นที่ใช้สอยเป็นหลัก แต่มีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมหลายก้อนวางซ้อมเหลื่อมกัน และใช้วัสดุที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว กระเบื้องลายไม้และลายหินอ่อนเพิ่มมิติ ดูมีรายละเอียดให้กับตัวบ้านมากขึ้น จะมีบันไดหน้าเฉลียงติดประตูทางเข้าบ้านชั้น 1 ใช้ขึ้นไปชั้นสระว่ายน้ำที่ชั้น 2 ได้ หน้าต่างและประตูบานเลื่อนเป็นกรอบอลูมิเนียมลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

สวนข้างลานจอดรถฝั่งขวามือของบ้านตัวอย่าง ปูหญ้า จัดสวน และวางแผ่นหินและรั้วพุ่มไม้เป็นทางเดินไปสวนข้างบ้านมาให้

ข้างบ้านตัวอย่างทำ Pavillion เป็นโซฟากว้างรูปตัว U พร้อมโต๊ะกาแฟ และหลังคากันแดดกันฝนมาให้ดูเป็นไอเดีย ใช้รับแขกและจัดปาร์ตี้ได้ดี

มองเข้าไปใน Court Yard ข้างบ้าน บ้านตัวอย่างจัดเป็นที่นั่งรับประทานอาหารแบบ 10 ที่นั่ง จะเห็นว่าระยะเดินรอบๆสบายๆ และแต่งผนังส่วนที่ว่างด้วย Vertical Garden หรือสวนแนวตั้ง โดยมีประตูบานเลื่อนกระจกล้อมรอบซึ่งใช้รับวิวสวนและเปิดรับลม แสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน และทำให้บ้านไม่ดูทึบนั่นเอง

กลับมาที่ลานจอดรถ มองไปที่เฉลียงหน้าทางเข้าบ้าน

ทางเข้าหน้าบ้านจะมีทั้งประตูทางเข้าหลักด้านข้างประตูหน้าบ้านนี้จะมีบันไดขึ้นไปสระว่ายน้ำและโถงชั้นสองได้

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูไม้บานสูงสีน้ำตาลอมส้ม บนผนังลายหินอ่อนสีเทา

มือจับประตูเป็นแบบ Digital Door Lock จาก Samsung ช่วยเพิ่มความปลอดภัยและความสะดวกคนในบ้านไปอีกระดับ โดยสามารถกด code เข้าไป หรือแตะบัตรก็ได้ค่ะ

จากประตูบ้านเปิดเข้ามาเป็นโถงทางเข้าหรือ Foyer พร้อมชั้นวางตู้รองเท้า Built in มาให้ ได้ตามนี้ พื้นส่วน Foyer ลดระดับลงมาจากพื้นบ้านชั้น 1 เพื่อช่วยกันฝุ่นเข้าสู่ตัวบ้าน

ชอบที่ตู้รองเท้า Built in ทำมาสูงจรดเพดาน และมีช่องตรงกลาง Top เป็นหินอ่อน ที่ใช้เป็นเคาน์เตอร์วางของตกแต่งได้ไปในตัวด้วย

ชอบที่มี Built in ม้านั่งหินอ่อนสำหรับนั่งใส่รองเท้ามาให้ด้วย ของจริงได้ตามนี้

ที่ผนังข้างประตูจะมีระบบ Smart Home, ควบคุมทั้งแอร์และไฟจุดต่างๆ บางจุดก็เป็นไฟแบบ dimmer สามารถหรี่ไฟให้ค่อยๆสว่างน้อยลงหรือมากขึ้นได้ พร้อมสวิตช์ไฟสีเงิน

เข้าไปดูด้านในบ้านกันต่อค่ะ

ถัดจากโถงทางเดินเข้ามาจะเป็นเพดานบ้านปกติสูง 3 เมตรค่ะ ซึ่งก็ถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย สามารถทำพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ และเหมาะที่จะแขวนโคมไฟตกแต่งเพดาน เพราะมีเพดานที่สูง

เข้าบ้านมาฝั่งขวามือจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหารและครัวเปิด ขนาดกว้างขวางดี เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ชุดโต๊ะรับประทานอาหารจัดมาเป็นโต๊ะกลมสำหรับ 8 ที่นั่ง ระยะเดินรอบๆกำลังพอดี

Island ครัว ที่เป็นได้ทั้งเคาน์เตอร์เตรียมอาหารและที่ผสมค็อกเทลในตัว พร้อมที่เก็บของด้านล่าง

ชุดครัวรูปตัว L ขนาดใหญ่ของจริงได้ตามนี้นะคะ เราเปิดตู้ฝั่งซ้ายมือให้ดู จะเห็นว่าได้ที่เก็บของมาเยอะเลย และจะเห็นว่าที่มุมผนังด้านบนมีลำโพงสีดำของ Bose แบบ Bluetooth จาก Sonos ที่ติดมาให้ในบ้านหลายจุดนะคะ เสียงดีมาก เปิดเพลงฟังจากมือถือ แท็บเล็ตหรือคอมพิวเตอร์ได้ทั่วบ้านเลย

ภาพรวมเคาน์เตอร์ครัวฝั่งซ้ายค่ะ เป็นเคาน์เตอร์ยาว ใช้วางเครื่องทำกาแฟ เครื่องปิ้งขนมปัง เตรียมอาหาร วางของจุกจิกได้สบายๆ

มาดูเคาน์เตอร์ครัวฝั่งขวามือกันต่อค่ะ เราเปิดตู้เก็บของด้านล่างให้ดูนะคะ ฝั่งนี้จะติดตั้งเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันและอ่างล้างจานมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างจานสแตนเลสแบบ 1 หลุมทรงสี่เหลี่ยม ไม่มีที่พักจานด้านข้าง ก็อกน้ำเป็นโครเมียมที่นอกจากหมุนซ้ายขวาแล้วยังยกตัวก็อกน้ำออกมาได้เหมือนฝักบัวอีกด้วย

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ที่ลิ้นชักมีช่องแบ่งช้อนส้อมและเก็บจานชามติดมาให้เรียบร้อย

ฝั่งตรงข้ามครัวและส่วนห้องรับประทานอาหารเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 และลิฟต์ในบ้าน ซึ่งจะมีเฉพาะบ้านแบบ Pride ซึ่งเป็นแบบบ้านที่ใหญ่ที่สุดในโครงการหลังนี้นั่นเอง

ภายในลิฟต์ก็จะเป็นพื้นลายไม้ ภายในติดกระจกเงาและมีราวจับพร้อมติดตั้งโทรศัพท์เวลาฉุกเฉินมาให้เรียบร้อย การกดลิฟต์คือกดปุ่มด้านหน้า 2 ที ทีแรกคือการเรียก ส่วนกดครั้งที่สองคือการบอกให้เปิดประตูลิฟต์

ถัดมาจะเป็นทางเดินแจกไปครัวปิด, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนชั้นล่าง

จากโถงทางเดิน ส่วนครัวและห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงที่เปิดออกไปคอร์ทยาร์ดและสวนข้างบ้านได้ บ้านตัวอย่างจัดเป็นที่นั่งรับประทานอาหารแบบ 10 ที่นั่ง จะเห็นว่าระยะเดินรอบๆสบายๆ และแต่งผนังส่วนที่ว่างด้วย Vertical Garden หรือสวนแนวตั้ง โดยมีประตูบานเลื่อนกระจกล้อมรอบซึ่งใช้รับวิวสวนและเปิดรับลม แสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน และทำให้บ้านไม่ดูทึบนั่นเอง จะเห็นว่าใต้สะพานก็ติดลำโพงสีดำของ Bose แบบ Bluetooth จาก Sonos มาให้เช่นกัน สามารถจัดปาร์ตี้หรือเปิดเพลงฟังเวลานั่งพักผ่อนนอกบ้านได้สบายๆ

มองขึ้นไปด้านบนก็จะเป็นทางเดินที่เชื่อมระหว่างห้องรับแขกชั้น 2 และห้องนอน Master bedroom เพื่อความเป็นส่วนตัวของห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom นั่นเอง

กลับเข้ามาดูครัวปิดในบ้านกันต่อค่ะ เป็นประตูแบบบานเลื่อน ซึ่งใช้วัสดุเดียวกันกับหน้าต่างและประตูบานเลื่อนอื่นๆในบ้านนะคะ กรอบบานอลูมิเนียมสีชา ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ตัวล็อกของประตูบานเลื่อนจะเป็นแบบเกี่ยวระหว่างบาน

ภายในครัวปิดก่อเคาน์เตอร์ท้อปหินแกรนิตสีดำพร้อมหน้าบานปิดช่องเก็บของให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ระยะใช้งานสบายๆ วางตู้เย็นฝั่งตรงข้ามได้แบบกำลังดีและเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

จากครัวปิดจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างข้างบ้านได้

เปิดออกมาจะเป็นส่วนลานหลังบ้าน พร้อมพื้นเฉลียงปูกระเบื้องและลานคอนกรีตแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน ติดไฟสำหรับตอนกลางคืนและเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

มีตู้เก็บของที่หน้าบานสูงเท่าบานประตูปกติ ข้อดีคือไม่ต้องก้มทำให้หยิบของได้ง่าย

จากลานซักล้างข้างบ้านมองไปทางหลังบ้าน

มุมหลังบ้านวางปั๊มน้ำและแทงก์น้ำมาให้บนลานคอนกรีตเรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้

ถัดจากครัวปิดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room หรือห้องน้ำแบบไม่มีส่วนอาบน้ำนั่นเองค่ะ สเป็ควัสดุห้องน้ำได้ตามนี้ค่ะ คือพื้นและผนังเป็นหินอ่อนสีครีมเทา

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์มาให้ พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง พร้อมกระจกเงาและที่แขวนผ้าเช็ดมือ ของจริงได้ตามนี้

มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ และปูกระเบื้องสูงจรดเพดาน

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบชิ้นเดียวจาก Kohler สายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชูจาก Cotto หรือ grohe

ในห้องน้ำมี Low Wall หรือผนังยื่นมาให้ใช้เป็นที่วางของตกแต่งได้ ผนังด้านหลัง Low Wall แต่งหินอ่อนตกแต่งมาให้ได้ลุคที่ดูหรูหรา ของจริงได้ตามนี้

ถัดจากห้องน้ำมา สุดทางเดินเป็นห้องนอนชั้นล่าง เหมาะใช้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ โดยมีเหตุผลที่มักจะวางห้องนอนผู้สูงอายุไว้ชั้นล่าง เนื่องจากไม่ต้องให้ผู้สูงอายุที่เริ่มเดินลำบากต้องขึ้นลงบันไดนั่นเองค่ะ แต่บางบ้านยังไม่มีผู้สูงอายุก็อาจประยุกต์เป็นห้องนอนแขก ห้องทำงาน หรือห้องเลี้ยงเด็ก ก็เป็นได้ จัดเป็นห้องอเนกประสงค์ของบ้านค่ะ

ห้องนอนชั้นล่างนี่นอกจากจะมีห้องน้ำในตัว ส่วนเตียงนอนจะสามารถวางเตียงคิงไซส์ 6 ฟุตได้และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงสองฝั่งพอวางโต๊ะข้าง โซฟา และเก้าอี้นั่งเล่นได้สบายๆนะคะบางคนอาจเปลี่ยนเป็นห้องทำงานไปเลย ก็เป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามรูปแบบการใช้งานของแต่ละคน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

มองไปส่วนหัวเตียง ผนังส่วนนี้มีเจาะช่องทำเป็นที่วางของพร้อมติดไฟซ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

จากหัวเตียงมองไปทางฝั่งประตูกระจก เป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงและคอร์ทยาร์ดข้างบ้านได้ มุมนี้จัดมาเป็นส่วนนั่งเล่นพร้อมเคาน์เตอร์ครัวแบบ Pantry Built in มาให้ของจริงได้ตามนี้

เคาน์เตอร์ครัว Built in มาให้ทั้งบนและล่างพร้อมหน้าบานปิดผิวลายไม้ ท้อปหินอ่อนสีขาวขีดเทา ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีค่ะ จะใช้เป็นชั้นวางของกระจุกกระจิก เก็บเสื้อผ้าหรือของใช้สำหรับเด็กก็เหมาะค่ะ มีซิงค์ล้างจานมาให้ด้วย

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสของ MEX พร้อมก็อกน้ำโครเมียม เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นขนาดอ่างนะคะ

ส่วนห้องนั่งเล่นข้างเตียงสามารถวางโซฟา 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟและอาร์มแชร์อีกชุดและยังมีระยะเดินรอบๆได้สบายๆ

มองไปอีกฝั่งของห้องนอนจะเป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอนและมุม Walk in closet จะเห็นว่าปลายเตียงหลังจากวาง Built in โต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีไปแล้วก็ยังเหลือระยะเดินกว้างขวาง

ข้างเตียงอีกฝั่งทำ Built in ที่นั่งพักผ่อน โต๊ะทำงานที่เชื่อมต่อกับชั้นวางทีวีมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ชอบที่ทำลิ้นชักเก็บของ และชั้นวางของมาให้เยอะ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ดี

ถัดมาเป็นทางเดินไปส่วนห้องน้ำในห้องนอนชั้นล่างเป็นมุม Walk in closet โดยมี Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้

เราเปิดตู้เสื้อผ้าให้ดูนะคะ จะเห็นว่าทำช่องเก็บของมาให้เยอะทีเดียว

มีโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงามาให้เรียบร้อย ขนาดโต๊ะกำลังดีค่ะ และที่ผนังด้านข้างมีช่องและชั้นวางกระเป๋า อีกฝั่งนึงก็มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีครีม พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำปูเป็นกระเบื้องโมเสกยาวชิ้นเล็กๆไล่สีโทนสีครีม เทา ทอง ดูไม่เหมือนใครและให้ลุคที่หรูหรา

ชอบที่ทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือมาให้กว้างดี วางของได้เต็มที่ พร้อมกระจกเงากว้างเท่าเคาน์เตอร์

เทียบฝ่ามือให้เห็นขนาดอ่างค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler แต่เป็นแบบ 2 ชิ้นไม่เหมือนกันกับโถสุขภัณฑ์ในห้องน้ำแบบ Pawder Room และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้พร้อมหน้าต่างบานฟิกซ์ด้านบน ไว้เป็นช่องแสงธรรมชาติและไว้เปิดระบายอากาศได้

ส่วนเปียกมีกั้นฉากกั้นอาบนำ้กระจกเทมเปอร์มาให้ พื้นส่วนเปียกจะลดระดับลงไปประมาณ 5 cm.

ในส่วนอาบน้ำจะมีม้านั่งข้างฝักบัวมาให้ ของจริงได้ตามนี้ ฝักบัวของ Grohe เทียบขนาดกับฝ่ามือให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดี

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อนะคะ บันไดของบ้านลูกตั้งลูกนอนตีปิดทึบ โดยลูกนอนเป็นไม้ปาร์เก้แบบเดียวกับพื้นชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 2 มีทางขึ้นมา 3 ทางนะคะ คือขึ้นบันไดหน้าบ้านมา, ขึ้นบันได และขึ้นลิฟต์มา โดยชั้น 2 ส่วนหน้าบ้านเลยจะเป็นสระว่ายน้ำและระเบียงสำหรับนั่งพักผ่อน ถัดเข้าบ้านมาเป็นส่วนห้องรับแขกขนาดใหญ่ ด้านหลังจะมีบันไดขึ้นไปชั้น 3 และมีทางเดินเชื่อมผ่าน Court ตรงกลางบ้านไปยังห้อง Master bedroom ที่อยู่ด้านหลังบ้าน ภายในจะมีพื้นที่วางเตียงนอน ชุดโซฟา มุมห้องทำงาน พื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath ที่ให้อ่างอาบน้ำมาให้ด้วย

วันนี้เราพาขึ้นบันไดมาชั้น 2 กันค่ะ โถงบันไดติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย บ้านตัวอย่างติดโคมแขวนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ชานพักบันไดเป็นผืนสีเหลี่ยมเต็มผืนเดินสบาย

ขึ้นบันไดมาจะเจอส่วนหน้าลิฟต์ชั้น 2 ที่มี Built in ชั้นวางของสูงจรดเพดานมาให้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ที่ชั้น 2 ส่วนหน้าบ้านจะมีประตูบานเปิดกรอบอลูมิเนียมลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเปิดออกไปสระว่ายน้ำที่ระเบียงชั้น 2 ได้อยู่

มือจับประตูเปิดออกไปสระว่ายน้ำชั้น 2 นี้จะเป็นแบบก้านโยก และจะต้องมีการเปิดล็อก 2 จุดก่อนจะเปิดออกไปได้ โดยทุกๆจุดของประตูและหน้าต่างจะมีแผ่นแม่เหล็กที่เป็นส่วนหนึ่งของระบบกันขโมยแบบ Magnetic Shock Sensor ติดมาให้ เพื่อเพิ่มระบบการรักษาความปลอดภัยไปอีกระดับ ถ้ามีการเปิดประตูหรือหน้าต่างจะต้องมีเสียงร้องออกมาจากงานระบบ

เปิดออกมาเป็นระเบียงพักผ่อน ที่เชื่อมอยู่ระหว่างบันได้ทางขึ้นจากเฉลียงหน้าบ้านที่ชั้น 1 และสระว่ายน้ำ

อีกฝั่งเป็นบันไดทางขึ้นไปสระว่ายน้ำค่ะ ยกพื้นสูงขึ้นไป 4 สเต็ป

ทางเดินข้างสระปูด้วยไม้เทียม ทนทานเวลาน้ำกระเซ็น และมีมุมให้วางชุดที่นั่งข้างสระได้ ชายคาระเบียงยื่นออกมาบังแดดบังฝนให้กับทางเดินและที่นั่งพักผ่อนข้างสระ ตอนกลางคืนมีไฟดาวน์ไลท์ติดมาให้เรียบร้อย

สระว่ายน้ำเป็นสระกลางแจ้งขนาดประมาณ 3 x 4 เมตร พื้นสระปูกระเบื้องโมเสกสีน้ำเงินฟ้า ขอบสระกรุหินอ่อนสีดำขีดขาว พื้นข้างสระปูด้วยไม้เทียมเพื่อความคงทนกับน้ำ

จุดเปิดดูงานระบบสระน้ำจะอยู่ใต้พื้นไม้เทียม ใกล้กับบันไดทางลงสระค่ะ

กลับเข้ามาด้านใน พื้นที่ส่วนด้านหน้าของชั้น 2 จะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ บ้านตัวอย่างวางโซฟารูปตัว L ขนาด 6 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้อาร์มแชร์ และโต๊ะกาแฟมาให้เห็นระยะใช้งาน

ระยะดูทีวีจากโซฟาถึงชั้นวางทีวีมีระยะประมาณ 2.7 เมตร สามารถวางทีวีจอใหญ่ 60 – 70 นิ้วได้สบายๆ

Built in ชั้นวางทีวีและชั้นวางของ ของจริงได้ตามที่เห็น

มีลิ้นชักและช่องเก็บของใต้ชั้นวางทีวี ทำที่เก็บของมาให้เยอะดีค่ะ

หลังโซฟาก็มี Built in Low Wall หรือผนังยื่นกรุลายหินอ่อนมาให้วางของเพิ่มกันได้อีกจุด

ด้านหลังห้องนั่งเล่นจะเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 3 และทางเดินเชื่อมไปห้องนอนใหญ่ หรือ Master Bedroom หลังบ้าน

เข้าไปดูส่วน Master Bedroom หลังบ้านกันต่อเลยค่ะ

เข้ามาในห้องนอนใหญ่ ส่วนแรกที่เจอจะเป็นห้องนั่งเล่นในห้องนอนค่ะ ห้องนอนใหญ่นี้นอกจากห้องนั่งเล่นในตัวแล้ว จะมีห้องน้ำขนาดใหญ่และ Walk in closet ขนาดใหญ่ในตัวด้วย เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

เริ่มจากส่วนห้องนั่งเล่นในห้องนอน วางโซฟาแบบ 3 ที่นั่งมาให้พร้อมชั้นหนังสือด้านข้าง และชั้นวางทีวี สำหรับคนที่ชอบนอนดูทีวี นอนดูหนังหรืออ่านหนังสือก่อนนอน

ชั้นวางทีวีและชั้นวางหนังสือเข้ามุมเชื่อมต่อกัน เป็นผิวหินอ่อนสีขาวพร้อมเหล็กแบ่งช่องวางของเป็นชั้นสลับกันสไตล์โมเดิร์น

มองไปทางฝั่งหัวเตียงจะเห็นว่าวางเตียง 6 ฟุต ไปแล้วก็ยังเหลือระยะเดินรอบๆสบายๆค่ะ

ปลายเตียงเหลือระยะเดินสบายๆเช่นกันค่ะ สามารถวางชั้นวางของหลังโซฟาเพิ่มได้ด้วย

มองไปทางฝั่งประตูทางเข้า จะเห็นหน้าต่างบานใหญ่ วิวมองลงไปเป็นส่วนคอร์ทยาร์ดข้างบ้านนั่นเอง เป็นกระจกบานเลื่อนคู่และกระจกบานฟิกซ์ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องตอนกลางวัน

ถัดมาจะมีมุมอเนกประสงค์ ที่จะใช้เป็นตู้เก็บเสื้อผ้าเพิ่มหรือเป็นมุมทำงานอ่านหนังสืออย่างในห้องตัวอย่างก็เหมาะค่ะ

เปิดลิ้นชักใต้โซฟาให้ดู จะเห็นว่าเก็บรายละเอียดงาน Built in ได้ดี และเตรียมที่เก็บของมาให้เยอะทีเดียว

ถัดมาจะเป็นทางเดินแจกไปห้องน้ำในห้องนอนใหญ่และ Walkin Closet ค่ะ

Walk in closet ก็เรียกว่าทำมาเอาใจคุณผู้หญิงและตอบโจทย์หลายๆบ้านมากๆค่ะ คือต้องการตู้เสื้อผ้าที่ใหญ่ มี Island ให้วางของตรงกลางเพิ่มได้ มีช่องวางกระเป๋า มีตู้แขวนเสื้อโค้ท ชุดเดรส หรือเครื่องประดับต่างๆ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งที่ Built in ให้ได้กว้างๆตามใจชอบได้เลย

นอกจากตู้เสื้อผ้ามาแบบเต็มที่แล้ว ยังทำโต๊ะเครื่องแป้งกว้างๆ พร้อมชั้นวางของทั้งสองฝั่ง ใช้วางครีม เครื่องสำอาง น้ำหอม และอุปกรณ์ต่างๆได้เยอะทีเดียว

เราเข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ

พื้นห้องน้ำเป็นพื้นหินอ่อนแบบเดียวกับผนังให้ลุคที่ดูเรียบๆแต่หรูหรา และลดระดับต่ำกว่าพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร ห้องน้ำนี้เป็นห้องน้ำที่ใหญ่ที่สุดในบ้านเลยค่ะ เป็นห้องน้ำแบบ Full Bath คือจะมีอ่างอาบน้ำ ห้องอาบน้ำ และอ่างล้างมือแบบ His&Her พร้อมห้องโถสุขภัณฑ์ เดี๋ยวเราจะพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ส่วนอ่างอาบน้ำเป็นอ่างจาก kohler แบบทรงกลมสีขาวสะอาดตา ผนังข้างอ่างมี Low Wall ไว้ให้ใช้วางของได้ และตกแต่งผนังด้วยหินอ่อนสลับนูนต่ำสีน้ำตาลทองดูหรูหรา

ชุดฝักบัวและก็อกน้ำที่อ่างอาบน้ำค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Built in มาให้กว้าง วางของได้เยอะดีค่ะ Top เป็นหินอ่อนสีครีมเทาเข้ากับพื้นและผนังห้องน้ำ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่เต็มความกว้างอ่างและช่องแสงธรรมชาติเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ด้านบน

อ่างล้างมือเป็นแบบ His & Her คือได้มา 2 อ่างแยกกันใช้ทำให้สามารถแปรงฟันหรือล้างหน้าพร้อมๆกันได้ ก็อกน้ำหน้าตาสวยงามและดูหรูหราเข้ากันกับวัสดุอื่นๆในห้องน้ำค่ะ

ถัดมาเป็นส่วนห้องอาบน้ำ ทำฉากกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้ ภายในมีม้านั่งกรุหินอ่อนมาให้ใช้วางของและนั่งขัดผิวเวลาอาบน้ำได้ โดยจะมีฝักบัวแบบ Rain Shower ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

มีทั้งชุดฝักบัว จึงทำ Low Wall เป็นชั้นวางของมาให้ด้านข้างชุดฝักบัว เทียบฝ่ามือกับฝักบัวจะเห็นว่าฝักบัวมีขนาดใหญ่ดีค่ะ

ข้างห้องอาบน้ำเป็นห้องโถสุขภัณฑ์ เป็นสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวจาก Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่แกนใส่ทิชชู

เราขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อค่ะ

แปลนบ้านชั้น 3 เมื่อขึ้นบันไดหรืออกจากลิฟต์มาก็จะเจอกับพื้นที่เอนกประสงค์ที่ใช้เป็นห้องพระหรือที่นั่งพักผ่อนก็เหมาะค่ะ ที่ห้องอเนกประสงค์น้ีจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ และแจกไปยังห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งหลังบ้าน ส่วนด้านหน้าบ้านก็จะมีห้องนอนที่ขนาดเล็กลงมาหน่อย 2 ห้อง ห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวและมีมุมให้ทำ Walk-in closet ได้สบายๆ

ขึ้นมาชั้น 3 จากทางบันไดก็จะเจอลิฟต์และโถงทางเดินแจกไปยังห้องอเนกประสงค์ ระเบียงและห้องนอนทั้ง 3 ห้อง

ขวามือจะเป็นพื้นที่เอนกประสงค์ที่ใช้เป็นห้องพระหรือที่นั่งพักผ่อนก็เหมาะค่ะ ที่ห้องอเนกประสงค์น้ีจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้

บ้านตัวอย่างจัดมาเป็นมุมที่นั่งพักผ่อนพร้อม Built in ชั้นหนังสือมาให้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีค่ะ

จากพื้นที่อเนกประสงค์นี้จะมีประตูเปิดไประเบียงได้ ประตูเปิดออกไประเบียงเป็นบานเลื่อนคู่

พื้นระเบียงลดระดับลงจากพื้นห้องอเนกประสงค์ประมาณ 5 cm. และปูกระเบื้องลายไม้ พร้อมราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ เดินท่อระบายน้ำมาเรียบร้อย และมีมุมสำหรับวางแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย

ไปดูห้องนอนใหญ่ของชั้น 3 ที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

เข้ามาในห้องนอนใหญ่ชั้น 3 ห้องนอนใหญ่นี้นอกจากห้องนั่งเล่นในตัวแล้ว จะมีห้องน้ำในตัวด้วย พร้อมห้องนอนติดประตูเปิดออกไประเบียงได้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ในห้องนอนสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้และเหลือระยะเดินรอบๆสบายๆค่ะ บ้านตัวอย่างทำ Built in เตียงและโซฟาด้านข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

ผนังฝั่งข้างเตียงเหนือโซฟาทำ Built in ชั้นวางของแบบแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางฝั่งปลายเตียงจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ เนื่องจากห้องนี้เป็นห้องที่มีเพดานสูงกว่าห้องนอนอื่นๆเนื่องจาก Slope ของหลังคา ด้านบนประตูบานเลื่อนจึงมีหน้าต่างบานฟิกซ์เป็นช่องแสงธรรมชาติมาให้อีกจุด

พื้นระเบียงลดระดับลงจากพื้นห้องอเนกประสงค์ประมาณ 5 cm. และปูกระเบื้องลายไม้ พร้อมราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ เดินท่อระบายน้ำมาเรียบร้อย

มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอนค่ะ

มี Built in โต๊ะทำงานรูปตัว L มาให้ ระยะใช้งานกำลังเหมาะ

ถัดมาเป็นทางเดินไปส่วนห้องน้ำในห้องนอน เป็นมุม Walk in closet โดยมี Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อนพร้อมโต๊ะแขวนผนังมาให้ใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อเลยค่ะ

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมฉากกั้นมาให้ พื้นลดระดับลงไปประมาณ 5 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องลายไม้ พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายชำระสีขาว และที่แขวนทิชชู่สแตนเลส ด้านข้างโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างบานกระทุ้งและหน้าต่างบานฟิกซ์

อ่างล้างมือของ Kohler พร้อมเคาน์เตอร์ ชั้นวางของด้านล่าง และกระจกเงาของจริงได้ตามนี้

ส่วนเปียกมีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์ พร้อมมือจับอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นส่วนเปียกลดระดับลงไปประมาณ 3 cm.

ส่วนอาบน้ำ ทำชั้นวางของมาให้ด้านข้าง และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ ชุดฝักบัวของ Grohe แบบเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆ

ไปดูห้องนอนอีก 2 ห้องฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ

ไปดูห้องฝั่งซ้ายมือกันก่อนนะคะ ห้องนี้จะอยู่ระหว่างบันได และห้องนอนเล็กอีกห้อง

ภายในห้องนอนกว้างขวางอย่างที่เห็นค่ะ ขนาดห้องสามารถวางเตียงคู่คิงส์ไซส์ 6 ฟุต ได้สบายๆเหมือนห้องอื่นๆค่ะ โดยห้องตัวอย่างทำ Built in เฟอร์นิเจอร์อื่นๆมาให้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ฝั่งปลายเตียงทำ Built in เป็นชั้นวางของ โต๊ะทำงาน พร้อมวางเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งาน

ระยะปลายเตียงกว้างขวางค่ะ เดินไปเดินมาได้สบายๆ

ข้างเตียงฝั่งทางเข้าห้องทำ Built in ชั้นวางของติดผนังและโซฟามาให้

อีกฝั่งของผนังตรงข้ามเตียงทำ Built in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนและโต๊ะทำงานพร้อมชั้นวางของมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อเลยค่ะ

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมฉากกั้นมาให้ พื้นลดระดับลงไปประมาณ 5 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องลายไม้ พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร วัสดุจะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆในชั้น 3 เลยค่ะ

เป็นอ่างไฟเบอร์หล่อแบบนี้ เราเทียบฝ่ามือให้เห็นขนาดค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายชำระสีขาว และที่แขวนทิชชู่สแตนเลส

ส่วนเปียกมีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์ พร้อมมือจับอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นส่วนเปียกลดระดับลงไปประมาณ 3 cm.

ส่วนอาบน้ำ ทำชั้นวางของมาให้ด้านข้าง และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ ชุดฝักบัวของ Grohe แบบเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆ

ไปดูห้องนอนเล็กห้องสุดท้ายกันต่อค่ะ

ภายในห้องนอนกว้างขวางอย่างที่เห็นค่ะ ขนาดห้องสามารถวางเตียงคู่คิงส์ไซส์ 6 ฟุต ได้สบายๆเหมือนห้องอื่นๆค่ะ โดยห้องตัวอย่างทำ Built in เฟอร์นิเจอร์อื่นๆมาให้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ข้างเตียงฝั่งทำ Built in ชั้นวางของติดผนังและโซฟามาให้ ใต้โซฟามีช่องลิ้นชักเป็นที่เก็บของเพิ่มมาให้หลายช่อง

ถัดมาเป็นทางเดินไปส่วนห้องน้ำในห้องนอน เป็นมุม Walk in closet โดยมี Built in ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง มาให้ดูระยะใช้งาน

ทำ Built in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนมาให้

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อเลยค่ะ

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมฉากกั้นมาให้ พื้นลดระดับลงไปประมาณ 5 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องลายไม้ พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร วัสดุจะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆในชั้น 3 เลยค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายชำระสีขาว และที่แขวนทิชชู่สแตนเลส

ส่วนเปียกมีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์ พร้อมมือจับอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นส่วนเปียกลดระดับลงไปประมาณ 3 cm.

ส่วนอาบน้ำ ทำชั้นวางของมาให้ด้านข้าง และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ ชุดฝักบัวของ Grohe แบบเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆ

---

ราคา (พ.ย.60)

• แบบบ้าน Sane ที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. ราคาพิเศษ 14.9 ล้านบาท* พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built in ฟรีทั้งหลัง

• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 550,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.วา จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่ากองทุนส่วนกลางเก็บครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ 30,000 บาท

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขาย*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ เนอวานา บียอนด์ พระราม 2 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 2 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อไปออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนบางขุนเทียน, วงแหวนรอบนอก, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์ที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน พร้อมทั้งอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครด่านพระราม 2 อีกด้วย ทำให้เป็นโซนที่มีโครงการบ้านและทาวน์โฮมต่างๆผุดขึ้นมามากมาย

รอบโครงการเป็นโซนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเกาะตัวอยู่เยอะ ไม่ว่าจะเป็น Tesco Lotus ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม. หรือ Big C ฝั่งตรงข้ามที่เดินมา 700 ม.ถึง ซึ่งเป็นระยะที่เดินมาซื้อของได้อยู่

ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น HomePro, Central พระราม 2 ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนพระราม 2 ที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ ห่างจากที่ตั้งโครงการในรัศมี 2 กม.เท่านั้น รวมถึงโซนนี้เป็นย่านที่มีโรงพยาบาลเยอะ ไม่ว่าจะเป็น รพ.พระราม2, รพ.บางมด,รพ.บางปะกอก 9 International, รพ.บางปะกอก 1 และรพ.ราษฎร์บูรณะ ซึ่งโซนใกล้โรงพยาบาลก็จะมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะและอุดมสมบูรณ์ หาของกินง่ายค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโครงการที่เดินทางสะดวกเหมาะสำหรับคนใช้รถค่ะ โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 2 ฝั่งขาออกเมือง มุ่งหน้าไปทางจังหวัดสมุทรสงคราม ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อไปออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนบางขุนเทียน, วงแหวนรอบนอก, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์ และใกล้ถนนบางขุนเทียนที่วิ่งไปสมุทรสาครได้ พร้อมทั้งอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครซึ่งสามารถใช้วิ่งเข้าเมือง ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ไปถนนสาทร ถนนพระราม 3 ได้สะดวก ใกล้โซนอุตสาหกรรมที่มีโรงงานและแหล่งทำงานในระยะขับรถสั้นๆถึง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถ ใกล้ๆหน้าโครงการในระยะเดินประมาณ 80 เมตรจะมีป้ายรถเมล์และสะพานลอยอยู่ ใช้นั่งไปไหนมาไหนได้สะดวก แท็กซี่ก็มีผ่านไปมาเรื่อยๆ นอกจากนี้ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูน – ราษฎร์บูรณะ วิ่งผ่านบนถนนสุขสวัสดิ์นี้ด้วย โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ สถานีดาวคะนอง ทำให้มีทางเลือกในการเข้าออกเมืองให้กับคนไม่ใช้รถได้อีกทาง

บ้านและวัสดุ : หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านจะเน้นโทนสีสบายตาแนว Modern Luxury มีดีเทลแต่งผนังบางส่วนด้วยกระเบื้องลายไม้ หินอ่อน หรือระแนงเหล็กแนวตั้งทำให้ดูหรูหราขึ้น

โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบและมีระยะสบายๆเหมาะสมกับการใช้งานทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องครัวปิด มีการแทรกคอร์ทยาร์ดข้างบ้าน ที่เป็นเสมือนสวนส่วนตัวที่แทรกพื้นที่ธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้อย่างลงตัว และมีความใส่ใจในรายละเอียด ในแง่การใช้งานและลักษณะวิถีชีวิตของคนในปัจจุบัน เช่นการเตรียมห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ และระยะใช้สอยกับพื้นที่ที่เอื้อต่อการใช้รถเข็น พร้อมกับบ้านที่มีลิฟต์ในตัว เป็นต้น

รวมถึงให้ของคุณภาพมาค่อนข้างดีเลยค่ะ มีฉากกั้นห้องครัวปิดมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีฉากกั้นห้องน้ำกระจกเทมเปอร์มาให้ พร้อมทำBuilt in ให้ทั้งหลัง ซึ่งให้เยอะมาก รวมทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, ที่นั่งอาบน้ำ และ เจาะช่องผนังสำหรับวางของมาให้เยอะ และคุมโทนสีได้สบายตาและหรูหราดี

โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบปูนเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง เพดานสูง 3 เมตร มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ ตกแต่งเพดานได้หลากหลายรูปแบบ ตัวบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องขนาด 60 x 60 cm. ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นปาร์เก้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler อุปกรณ์ของ Grohe พื้นและผนังห้องน้ำบางห้องปูหินอ่อนทั้งหมด บางห้องปูกระเบื้องสีขาวและลายไม้

ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ ประตูทางเข้าหลักไม้สักบานใหญ่ ประตูบานเลื่อนและหน้าต่างเป็นกรอบเป็นอลูมิเนียมสีชา กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้โอเค คือห้องน้ำทุกห้องมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้

พร้อมมีระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic & Motion Sensor ทุกหลัง จัดสวนปลูกต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและปูสนามหญ้าได้ตามที่เห็น

สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Clubhouse, ห้อง Fitness , สระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor ขนาดขนาด 8 x 20 เมตร และสวนหย่อมลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่น พร้อมที่นั่งพักผ่อนและสนามเด็กเล่น ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ และฝังสายไฟลงดินทั้งโครงการ

ระบบรักษาความปลอดภัย : ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double gate secuity พร้อม Double Gate แยกโซนผู้มาเยือนและผู้พักอาศัยภายในอย่างเป็นสัดส่วน และควบคุมการเข้า-ออก ด้วยระบบ Remote access เหมือน Easy pass
พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง และติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ที่ประตูหน้าต่างทุกบาน โดยจะแจ้งเตือนผ่านโทรศัพท์มือถือ และส่งสัญญาณไปที่ศูนย์รักษาความปลอดภัย

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 2 มีความอุดมสมบูรณ์ ไปไหนมาไหนสะดวก ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ใช้แท้กซี่เป็นหลัก ซึ่งก็มีผ่านมาบ่อยๆมีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆประมาณ 80 เมตร และในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีดาวคะนองอยู่
บ้านและวัสดุ	8.0	แบบบ้านทันสมัย ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มี Clubhouse พร้อมสวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ 5 – 8 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 105,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website : http://www.nirvana-group.com/th/project/beyond-rama-2

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ