ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	อาเว่ บางนา-สุขุมวิท / AVE Bangna-Sukhumvit
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอทีที แอสเสท จำกัด / ATT Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	5-1-31.4 ไร่
จำนวนบ้าน	20 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 70 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 440-460 ตร.ม.
จำนวนห้อง	5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์*, สระว่ายน้ำส่วนตัว*
ที่จอดรถทั้งหมด	4 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถ.ตำหรุ-บางพลี ถ.กิ่งแก้ว ถ.เทพารักษ์ ถ.แพรกษา ถ.บางนา-ตราด ถ.สุขุมวิท ถ.กาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ถ.ตำหรุ-บางพลี ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างกลางปี 2567
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2569
ราคา	เริ่มต้น 19-25 ล้านบาท* (ม.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	70 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C บางพลี : 1.9 กม. Market Village : 6.9 กม. Makro บางพลี : 8.1 กม. Att U Park : 8.6 กม. Mega&Ikea บางนา : 10 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 11.1 กม. Jas Urban ศรีนครินทร์ : 11.4 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 13.6 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 13.6 กม. Lotus’s ศรีนครินทร์ : 14.2 กม. Central Village : 14.7 กม. Chic Republic บางนา : 16.1 กม. Index Living Mall บางนา : 16.1 กม. Central บางนา : 16.9 กม. Bangkok Mall: 19 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดกุนธร : 2.9 กม. ตลาดหนามแดง : 7.8 กม. ตลาดกิ่งแก้ว : 8 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 2.8 กม. รร.นานาชาติ SISB : 5.7 กม. รร.นานาชาติ Concordian : 8.2 กม. ม.หัวเฉียว : 9.5 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9.7 กม. รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 12.6 กม. รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 13.1 กม. รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ : 13.9 กม. ม.รามคำแหง บางนา : 14.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางพลี : 1.7 กม. รพ.บางนา 5 : 2.3 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.5 กม. รพ.จุฬารัตน์ : 5.7 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 7.6 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 9.3 กม. รพ.พริ๊นซ์สุวรรณภูมิ : 11.1 กม. รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 12.8 กม. รพ.ศิครินทร์ : 13.9 กม. รพ.บางนา 1 : 14.6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 17.4 กม. อื่น ๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 18.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Main Gate Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	062-698-3636
Line	https://line.me/ti/p/~@attasset
Website	www.attasset.com

ที่ตั้งโครงการ  

ถ.ตำหรุ-บางพลี ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/LAZtbwQPiNVp6X8ZA

ทำเลที่ตั้ง โครงการ AVE บางนา-สุขุมวิท ตั้งอยู่ตรงซอยไทรอัมเซ็นเตอร์ ติดกับถนนตำหรุ-บางพลี หรือสามารถเข้าจากฝั่งถนนเทพารักษ์ประมาณ 700 ม.* ค่ะ จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือสามารถเข้า-ออกผ่านถนนเส้นหลักได้ 2 เส้นทาง และย่านนี้เองก็เป็นทำเลฝั่งตะวันออกที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ใกล้กับทางพิเศษบูรพาวิถี และวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งสามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวก

และถูกล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, สถานศึกษา รวมไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง-สนามบินสุวรรณภูมิ-สนามบินอู่ตะเภา (EEC) ซึ่งเป็นอีก 1 ปัจจัยการเพิ่มมูลค่าของทำเล จึงถือเป็นทำเลที่ดีสำหรับคนที่หาที่อยู่ในย่านบางนาเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ถือว่าเดินทางได้สะดวกเพราะอยู่ติดถนนใหญ่ โดยสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนตำหรุ-บางพลีและถนนเทพารักษ์ เชื่อมต่อไปยังถนนกิ่งแก้ว, ถนนบางนา-ตราด, ถนนแพรกษา และถนนสุขุมวิท

โดยจากถนนบางนา-ตราดและถนนเทพารักษ์ จะวิ่งไปตัดกับถนนสายหลักอีกหลายสาย อย่างถนนกาญจนาภิเษกช่วงฝั่งใต้ ใช้เดินทางไปยังพระราม 2-บางปะอินได้สะดวก, ถนนศรีนครินทร์ที่วิ่งไปตัดกับเส้นอุดมสุข สามารถขึ้นไปถึงเส้นอ่อนนุช, รามคำแหง และลาดพร้าวได้ ถัดจากศรีนครินทร์ไปก็จะไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิท วิ่งขึ้นไปโซน อโศก-CBD ได้เลย ส่วนอีกด้านหนึ่งทางทิศตะวันออก ถนนบางนา-ตราดจะวิ่งไปผ่านฉะเชิงเทราไปถึงชลบุรีเลยค่ะ

---

ทางด่วน  

จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก โดยจะมีทางแยกวิ่งลงไปทางพระราม 2 หรือขึ้นไปทางบางปะอินเชื่อมกับทางด่วนบูรพาวิถี เข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ โซนสุขุมวิทได้สะดวก หรือใช้ออกชลบุรีก็ได้ โดยห่างจากโครงการเพียง 5.3 กม.* ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนตำหรุ-บางพลี : 100 ม.
• ถนนเทพารักษ์ : 700 ม.
• ถนนกิ่งแก้ว (แยกคลองขุด) : 2.2 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 4.5 กม.
• ถนนแพรกษา : 7.6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 8.2 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 9.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ ลูกบ้านของโครงการนี้น่าจะใช้รถยนต์ส่วนตัวกันเป็นหลักอยู่แล้ว แต่ก็ยังมีรถประจำทางบนถนนตำหรุ-บางพลีเป็นตัวเลือกในการเดินทางได้เช่นกันค่ะ จะมีสาย 1142, 1145, 1205, 1275 และ 1 วิ่งผ่าน รถแท็กซี่ก็สามารถเรียกผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ได้ไม่ยาก 

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีเทพา หรือ รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสำโรง ในวันที่ไม่ต้องการขับรถเอง สามารถให้คนที่บ้านหรือเรียกรถไปส่งที่ตัวสถานีได้สะดวก และในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วง สถานีบางนา-สุวรรณภูมิ ตัดผ่านบนถนนบางนา-ตราดโดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีบางพลี ตรง Market Village เป็นอีกตัวเลือกในการเดินทางของทำเลนี้ค่ะ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง   

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณปากซอยไทรอัมเซ็นเตอร์จะมี ร้านค้า, ร้านอาหาร, 7-11 หรือเลยไปอีกหน่อยจะมีปั๊ม ปตท. ซึ่งมีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่ภายในเช่นกัน มองในภาพใหญ่บนเส้นบางนา-ตราดและเส้นเทพารักษ์ ไม่ไกลจากโครงการจะมีทั้ง Big C บางพลี, Market Village, Makro บางพลี, Att U Park, Central Village, Chic Republic, Index Living Mall รวมไปถึง Central บางนา นอกจากนี้ยังมีตลาดขนาดใหญ่ ทั้ง ตลาดกุนธร, ตลาดหนามแดง และตลาดกิ่งแก้ว ให้เลือกเดิน Shopping ซื้อของเข้าบ้านได้ตามไลฟ์สไตล์

อีกส่วนที่น่าสนใจก็คือ Mega & Ikea บางนา ซึ่งเป็นหนึ่งในศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน ซึ่งพัฒนาเป็นโครงการ Mix-Used หรือก็คือ Mega City ครอบคลุมทั้งพื้นที่ศูนย์การค้า, ที่พักอาศัย, โรงแรม, อาคารสำนักงาน รวมไปถึงโรงพยาบาล และในอนาคตที่น่าจับตามองก็คือ Bangkok Mall ศูนย์การค้าระดับ World Class ที่จะมาเป็น Landmark แห่งใหม่ของย่านบางนาค่ะ

และถ้าขับเลยไปบนถนนศรีนครินทร์ก็มีตัวเลือกอีกมากมายค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Foodland ศรีนครินทร์, Jas Urban, Makro, Big C และ Lotus’s เป็นอีกทำเลใกล้เคียงที่มีความอุดมสมบูรณ์ให้เลือกเดินได้

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาชั้นนำมากมายทั้ง รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.นานาชาติ SISB, รร.นานาชาติ Concordian, ม.หัวเฉียว, รร.ราชวินิตบางแก้ว, รร.เซนต์โยเซฟ บางนา, รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ, รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ และ ม.รามคำแหง บางนา

รวมไปถึงโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.บางพลี, รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.จุฬารัตน์, รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์, รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รพ.พริ๊นซ์สุวรรณภูมิ, รพ.เปาโล สมุทรปราการ, รพ.ศิครินทร์, รพ.บางนา 1, รพ.ไทยนครินทร์ และ รพ.รวมชัยประชารักษ์

ศูนย์การค้า

• Big C บางพลี : 1.9 กม.
• Market Village : 6.9 กม.
• Makro บางพลี : 8.1 กม.
• Att U Park : 8.6 กม.
• Mega&Ikea บางนา : 10 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 11.1 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ : 11.4 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 13.6 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 13.6 กม.
• Lotus’s ศรีนครินทร์ : 14.2 กม.
• Central Village : 14.7 กม.
• Chic Republic บางนา : 16.1 กม.
• Index Living Mall บางนา : 16.1 กม.
• Central บางนา : 16.9 กม.
• Bangkok Mall: 19 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดกุนธร : 2.9 กม.
• ตลาดหนามแดง : 7.8 กม.
• ตลาดกิ่งแก้ว : 8 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 2.8 กม.
• รร.นานาชาติ SISB : 5.7 กม.
• รร.นานาชาติ Concordian : 8.2 กม.
• ม.หัวเฉียว : 9.5 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9.7 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 12.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 13.1 กม.
• รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ : 13.9 กม.
• ม.รามคำแหง บางนา : 14.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางพลี : 1.7 กม.
• รพ.บางนา 5 : 2.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.5 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ : 5.7 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 7.6 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 9.3 กม.
• รพ.พริ๊นซ์สุวรรณภูมิ : 11.1 กม.
• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 12.8 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 13.9 กม.
• รพ.บางนา 1 : 14.6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 17.4 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 20.5 กม.

อื่น ๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 18.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนบางนา-ตราด > ถนนกิ่งแก้ว > ถนนตำหรุ-บางพลี > ซอยไทรอัมเซ็นเตอร์ > AVE บางนา-สุขุมวิท 

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนบางนา-ตราดมุ่งหน้าไปชลบุรี พอถึงบริเวณห้าง Att U Park ให้เราชิดซ้ายออกทางคู่ขนาน

จากนั้นให้ขึ้นสะพานกลับรถค่ะ

พอกลับรถมาอีกฝั่งจะผ่าน Market Village ให้เราชิดซ้าย

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกิ่งแก้วค่ะ

ให้เราขับรถตรงไปเรื่อย ๆ บนถนนกิ่งแก้วมุ่งหน้าถนนสุขุมวิทแล้วข้ามสะพานข้ามแยกคลองขุด (ถนนเทพารักษ์)

พอลงจากสะพานแล้วให้ชิดซ้ายเข้าซอยไทรอัมเซ็นเตอร์ บริเวณหน้าปากซอยจะมี 7-11 เป็นจุดสังเกต

พอเลี้ยวเข้าซอยแล้วเราจะเห็นโครงการ AVE บางนา-สุขุมวิท อยู่ข้างหน้าเราแล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ AVE บางนา-สุขุมวิท

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

โครงการ AVE บางนา-สุขุมวิท ตั้งอยู่ในซอยไทรอัมเซ็นเตอร์ติดกับถนนตำหรุ-บางพลีเลย พื้นที่โดยรอบโครงการเป็นชุมชน มีบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ ร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ ถือเป็นจุดที่อยู่อาศัยได้สะดวกสบายค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ ร้านซักรีด
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยไทรอัมเซ็นเตอร์

---

ตัวโครงการ  

AVE บางนา-สุขุมวิท เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูในสไตล์ Modern Luxury ที่พัฒนาบนที่ดินโครงการขนาดประมาณ 5 ไร่ เป็นโครงการขนาดเล็กที่เน้นความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย เพราะภายในโครงการจะมีบ้านเพียง 20 หลังเท่านั้น และการเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยตรง Main Gate ที่มี รปภ. ประจำการตลอดเวลา และติดตั้งกล้อง CCTV ให้ภายในโครงการรวม 16 จุดด้วยกัน

ลูกบ้านของโครงการสามารถผ่านเข้า-ออกได้อย่างสะดวกสบายด้วยการใช้ Access Card และบริเวณป้อม รปภ. ยังมีกล้องที่เชื่อมต่อกับระบบ VDO Door Phone ภายในบ้าน เพื่อให้ลูกบ้านสามารถเห็นหน้าและอนุญาตผู้มาติดต่อก่อนเข้าพบได้ค่ะ

---

แบบบ้าน  

โครงการ AVE บางนา-สุขุมวิท มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ ดังนี้

• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 440-460 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ พร้อมสระว่ายน้ำ และลิฟต์ส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง 

บ้านของโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ดูเรียบหรูด้วยโทนสีเทาและสีเบจ กรุด้วยกระเบื้อง Athifate ให้ความรู้สึกที่ดูอบอุ่นและสบายตา เพิ่มลูกเล่นด้วยการออกแบบ Facade เป็นเส้นโค้งเว้าช่วยเน้นโซน Semi-Outdoor Space บนชั้น 2 ที่เป็นระเบียงขนาดใหญ่พร้อมกระถางสำหรับปลูกต้นไม้หน้าบ้านเป็น Pocket Garden ที่ทำให้บรรยากาศในการอยู่อาศัยมีความใกล้ชิดกับธรรมชาติ และยังช่วยบังสายตา ได้ความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อนด้วยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 บริเวณหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 4 คัน ด้านข้างฝั่งซ้ายมีประตูเป็นทางเข้ารองได้ และยังมีทางเชื่อมกับโซน Maid Plaza พร้อมห้องนอนและห้องน้ำแม่บ้านแยกส่วนเพื่อให้แม่บ้านออกมา Service ได้ง่าย

ส่วนเฉลียงทางเข้าบ้านหลักจะอยู่ฝั่งขวา พื้นที่ภายในบ้านส่วนแรกเป็น Foyer เชื่อมต่อกับ Double Volume Living & Dining Area พื้นที่ส่วนนี้ให้มากว้างขวางมาก สามารถปรับเปลี่ยนการจัดวางฟังก์ชันและเฟอร์นิเจอร์ได้ตามความต้องการ สามารถเพิ่มครัวฝรั่งขนาดใหญ่ได้ และยังเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนหลังบ้าน ที่สามารถรองรับการทำสระว่ายน้ำส่วนตัวได้อีกด้วย

ส่วนฝั่งซ้ายของบ้านเป็นส่วนของห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว, ครัวไทยที่เชื่อมต่อกับโซน Maid Plaza, Powder Room, โถงลิฟต์ และโถงบันไดค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 จากโถงลิฟต์และโถงบันไดออกมายังพื้นที่บ้านบนชั้น 2 เป็นส่วนของ Family Living Room ซึ่งจะเชื่อมต่อกับ Double Volume Area Area, Outdoor Living Space และห้องนอนอีก 2 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว พื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่ รองรับเตียงขนาด 6 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ลงตัว

แปลนบ้านชั้น 3 เป็นส่วนของ Family Living Room อีก 1 ห้อง เชื่อมต่อกับ Master Bedroom อีก 2 ห้องขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet และมีห้องน้ำแบบ Full Function ให้ในตัว

เราเข้าไปดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ พื้นที่จอดรถรองรับรถได้ถึง 4 คัน พื้นมีการลงเสาเข็มมาให้เต็มพื้นที่ถึงหน้าบ้าน เป็นเสาเข็ม I26 ลึก 23 ม. รวมทั้งหมด 31 ต้น/หลัง ทำให้ได้ความคงทนแข็งแรง รองรับการทำเป็น Garage ได้เลย และปูผิวด้วย Stamped Concrete ดูสวยงามและทำความสะอาดดูแลรักษาได้ง่าย

ตัวบ้านมีการเดินระบบไฟให้ขนาด 3 เฟส ทำให้รองรับการใช้งานไฟฟ้าหนัก ๆ ได้ ส่วนนี้ยังมีการเดินระบบรองรับการติดตั้ง EV Charger ไว้ให้แล้ว เราสามารถซื้อหัวชาร์จมาติดตั้งเองได้เลยค่ะ

และยังมีกล้อง IP Camera ติดตั้งเอาไว้รอบบ้านทั้งหมด 4 จุดด้วยกันเพื่อความปลอดภัย

ทางฝั่งซ้ายมือนี้คือประตูทางเข้ารองเชื่อมเข้าสู่โซน Service สะดวกเวลาซื้อของเข้าบ้านเพราะสามารถให้แม่บ้านช่วยขนเก็บเข้าห้องครัวได้เลย

สำหรับเฉลียงทางเข้าบ้านหลักจะอยู่อีกฝั่ง ตัวบานประตูใช้แบรนด์คุณภาพอย่าง Tostem วัสดุเป็นอะลูมิเนียมลายไม้ ตัวบานสูงพิเศษถึง 2.85 ม. ติด Digital Door Lock ของ Samsung เพื่อความปลอดภัยโดยใช้ระบบ Finger Scan และ VDO Intercom 2 Way Communication ที่เชื่อมต่อกับบริเวณป้อม รปภ. หน้าโครงการค่ะ

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกเราจะเจอกับ Foyer ก่อนเข้าสู่พื้นที่ส่วนอื่น ๆ ของบ้าน ทำให้ Living Area ได้ความเป็นส่วนตัวขึ้นด้วย บ้านตัวอย่าง Built-in เป็นตู้เก็บรองเท้าและตู้เก็บของทำให้บ้านดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

สำหรับพื้นบ้านชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนขนาด 0.6 x 1.2 ม. ผนังบ้านติดวอลเปเปอร์ให้ทั้งหลังฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 3 ม. ทั้ง 3 ชั้น เป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดตั้งไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงาน

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนของ Living & Dining Area เรียกว่าเป็นหัวใจของบ้านที่สมาชิกทุกคนในครอบครัวมารวมตัวใช้เวลาด้วยกันได้ เพราะฟังก์ชันจะเชื่อมถึงกันทั้งหมด

โซนนี้มีการออกแบบฝ้าเพดานสูงถึง 6.5 ม. เป็น Double Volume Space เชื่อมต่อกับพื้นที่บนชั้น 2 ทำให้ได้พื้นที่ที่ดูโปร่ง Space ของบ้านยังคงเชื่อมต่อกัน พักผ่อนอยู่อาศัยแล้วรู้สึกสบาย และมีหน้าต่างบานใหญ่ให้ 2 ระดับทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน ทำให้ตัวบ้านสามารถรับแสงธรรมชาติได้เยอะ โดยประตูและหน้าต่างภายนอกของบ้านทั้งหลังใช้บานกรอบอะลูมิเนียมจากแบรนด์ Tostem ที่ติดตั้งสัญญาณกันขโมย (บริเวณชั้น 1-2) ได้ความปลอดภัยอีกระดับ

สังเกตว่าการออกแบบช่องแสงของบ้านจะมีเฉพาะฝั่งหน้าบ้าน (ฝั่งโรงจอดรถ) และฝั่งหลังบ้าน (ฝั่งสวน) ส่วนบริเวณฝั่งบ้านซ้ายและขวาที่อยู่ติดกับบ้านหลังอื่นถูกออกแบบเป็นผนังทึบเพื่อให้การอยู่อาศัยในบ้านได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด

ตัวกรอบบ้านทั้งหมดนี้ใช้โครงสร้างผนังคอนกรีตเสริมเหล็กหรือผนัง Precast ข้อดีก็คือสามารถควบคุมคุณภาพของแผ่นผนังจากโรงงานได้ตามมาตรฐาน มีความแข็งแรงทนทานมากกว่า และยังสามารถก่อสร้างได้รวดเร็ว และทางโครงการยังมีการออกแบบผนังแบบ Interlock ที่นอกจากจะช่วยเสริมความแข็งแรงแล้ว ยังทำให้ไม่เกิดปัญหาน้ำไหลย้อนและการรั่วซึมอีกด้วย

Highlight ของบ้านโครงการนี้ก็คือ เราสามารถทำการ Customize บ้านเองได้เพื่อให้บ้านตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของครอบครัวเรามากที่สุด โดยทางโครงการจะมีบ้านมาตรฐานพร้อมฟังก์ชันหลัก ๆ มาให้ครบแล้ว แล้วมี Option เสริมมาให้เราเลือกได้ตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการเพิ่มครัวฝรั่ง, ห้องนอนชั้นล่างสำหรับรองรับผู้สูงอายุ, สระว่ายน้ำ, ลิฟต์โดยสาร, โทนสีของวัสดุปูพื้นและผนัง หรือจะเป็นการตกแต่งภายในตามบ้านตัวอย่างก็สามารถเลือกทำได้

ในส่วนนี้จะมีค่าบริการการก่อสร้างเพิ่มแยกเป็นส่วน ๆ ไป ถือเป็นความคุ้มค่าที่เราสามารถเลือกจ่ายเฉพาะสิ่งที่เราต้องการจริง ๆ ได้เอง ซึ่งแตกต่างจากโครงการบ้านจัดสรรส่วนใหญ่ที่มีการ Fix ฟังก์ชันและวัสดุเอาไว้ทั้งหมดแล้ว ทำให้เราเสียเงินเพิ่มและเสียเวลาในการทุบและต่อเติมใหม่ ซึ่งหลังจากที่เราได้เลือกแปลงบ้านที่ขึ้นกรอบบ้านเอาไว้เสร็จแล้ว ทางโครงการจะใช้เวลาประมาณ 6 เดือนในการก่อสร้างบ้านตามแบบที่ต้องการก่อนส่งมอบค่ะ

เรามาดูไอเดียการจัดพื้นที่ภายในบ้านตัวอย่างกันบ้างค่ะ โซนแรกของบ้านเป็น Living Area ขนาดใหญ่จัดชุดโซฟาและโต๊ะรับแขกรองรับได้ 6-7 ที่นั่งแบบสบาย ๆ อีกฝั่ง Built-in ผนังตกแต่งสำหรับแขวนทีวีและลิ้นชักเก็บของ ใช้โทนสีหลัก ๆ เป็นสีน้ำตาลทำให้ดูอบอุ่น

ถัดมาจัดเป็นโซน Dining Area เชื่อมต่อกับครัวฝรั่ง รองรับโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งได้ลงตัว ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ เป็นทางเดินกว้าง ๆ

ตัวอย่างครัวฝรั่งที่ทางโครงการทำมาให้ดู โดยพื้นที่สามารถรองรับเคาน์เตอร์ได้เต็มผนังและยังทำ Island ขนาดใหญ่เพิ่มได้ วัสดุเคาน์เตอร์ครัวรวมไปถึง Kitchen Equipment & Appliances ใช้ของแบรนด์พรีเมียมจากเยอรมนีทั้งหมด ส่วนนี้เป็น Option ที่เราสามารถเลือกเพิ่มเติมได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่ฝั่งหลังบ้านนี้เป็น Outdoor Private Garden ขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับ Living & Dining Space ภายในบ้าน จัดเป็นสวนสวย ๆ ช่วยสร้างบรรยากาศให้ตัวบ้านได้เป็นอย่างดี และถ้าใครที่ต้องการ Private Pool ก็สามารถให้ทางโครงการเพิ่มให้ได้เช่นกัน

จาก Living & Dining Area จะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อเข้ามาทางฝั่งปีกซ้ายของบ้าน ทางฝั่งขวาของโถงเป็นส่วนของห้องครัวและห้องนอนชั้นล่าง ซึ่งในบ้านมาตรฐานตรงห้องนอนชั้นล่างจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ เป็นอีกหนึ่ง Option ให้เราเลือก Design ร่วมกับทีมออกแบบของโครงการได้ จะคงพื้นที่เปิดโล่งไว้เพื่อทำเป็นครัวฝรั่งขนาดใหญ่ หรือขยายห้องครัวไทยให้มีขนาดใหญ่มากขึ้น กั้นส่วนเป็นห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัวสำหรับรองรับผู้สูงอายุ ห้องทำงาน ห้องออกกำลังกาย จะทำเป็นฟังก์ชันแบบไหนก็ได้ที่ลงตัวกับไลฟ์สไตล์ของครอบครัวเราค่ะ

 

เข้ามาภายในครัวไทย ที่เห็นอยู่นี้จะเป็นครัวที่เราได้มากับบ้านมาตรฐานนะคะ มีเคาน์เตอร์ครัวก่อพร้อม Hob-Hood-Sink ให้เรียบร้อย และจากส่วนครัวไทยจะมีประตูเชื่อมไปยังโซนซักล้างรวมไปถึงโซนห้องแม่บ้าน แยกโซนจากเจ้าของบ้านอย่างชัดเจน และทำให้แม่บ้านสามารถเข้ามาทำงานบ้านได้สะดวกอีกด้วยค่ะ

อีกฝั่งของปีกซ้ายของบ้านจะเป็น Powder Room, โถงบันได และโถงลิฟต์ ซึ่งทางโครงการจะมีการเตรียมโครงสร้างและพื้นที่รองรับงานระบบลิฟต์ให้เรียบร้อยแล้ว ถ้าเราต้องการลิฟต์ในบ้าน ทางโครงการจะติดตั้งลิฟต์ของแบรนด์ Mitsubishi ให้ แต่ถ้าเราไม่ต้องการลิฟต์ พื้นที่ในส่วนนี้ก็สามารถใช้เป็นห้องเก็บของได้เลยค่ะ

Powder Room เป็นห้องน้ำรับแขก พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติแผ่นใหญ่โทนสีเบจ สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Kohler ทั้งหมด และใช้ Accessories ในห้องน้ำสีดำด้าน ภาพรวมดูเรียบหรู

ได้อ่างล้างมือบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปดีไซน์ Modern ขนาดพอดีกับการใช้งาน

โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

การออกแบบพื้นของห้องน้ำในบ้านจะไม่ลดเป็นสเต็ปแต่จะออกแบบเป็นทางลาดแบบนี้เพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน เป็นอีกดีเทลที่ทางโครงการได้ใส่ลงไป

เราขึ้นไปชั้นบนกันต่อค่ะ ตัวบันไดบ้านใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนปิดด้วยผิวไม้สัก ติดราวมือจับแบบฝังผนัง และมี Motion Stair Lights ให้ตลอดทาง

ขึ้นมาบนชั้น 2 เราจะเจอ Family Living Area เป็นพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับ Double Volume Living & Dining Room บริเวณชั้น 1 เป็นอีกพื้นที่ที่คนในครอบครัวสามารถมานั่งพักผ่อน ดูทีวี และใช้เวลาร่วมกันได้ มองลงไปข้างล่างก็ยังเห็นสมาชิกคนอื่น ๆ เป็น Flow พื้นที่ที่ออกแบบมาได้ดี

สำหรับพื้นชั้น 2 ปูด้วย Hybrid Engineering Wood หนา 7 มม. มี Option สีเข้มสีอ่อนให้เราเลือกได้ พื้นสีอ่อนจะเป็นแบบที่ปูบนชั้น 2 นี้ค่ะ

 

โดยพื้นที่แล้วสามารถรองรับเซ็ตชุดโซฟาขนาดใหญ่ 5-6 ที่นั่งได้ลงตัว เรียกว่ารองรับได้ทั้งครอบครัวเลย และเวลาที่คุณพ่อคุณแม่กำลังรับแขกชุดนึงอยู่ชั้นล่าง ลูก ๆ ก็ยังมีพื้นที่ส่วนตัวตรงนี้ที่ใช้นั่งเล่นพักผ่อนได้อย่างเป็นส่วนตัว

นอกจากนี้ บริเวณ Family Living Area ยังเชื่อมต่อกับ Outdoor Living Area เป็นพื้นที่ระเบียงส่วนตัว ประตูบานเลื่อนส่วนนี้สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 3 ตอน ทำให้เชื่อมต่อพื้นที่พักผ่อนโซน Indoor และ Outdoor ได้เป็นอย่างดี

พื้นที่ระเบียงนี้มีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ สามารถวางชุดโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือจิบชากาแฟได้ แถมยังมีกระถางต้นไม้เตรียมไว้ให้เราทำ Pocket Garden สร้างบรรยากาศในการพักผ่อนให้ร่มรื่นและเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ พื้นส่วนนี้ปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติสีเทาขนาด 0.6 x 1.2 ม. มีราวกันตกติดตั้งมาให้เป็น Tempered Glass หนา 10 มม.

บนชั้น 2 จะมีห้องนอนให้ 2 ห้อง ภายในมีห้องน้ำให้ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว ห้องแรกจะอยู่ติดกับโถงบันไดนะคะ

พื้นที่ภายในห้องมีขนาดใหญ่ พร้อมหน้าต่างบานเกือบเต็มผนังรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอย่างโต๊ะ-ตู้-เตียง 6 ฟุตได้ลงตัวสบาย ๆ

ส่วนบ้านตัวอย่างจัดมาเป็นห้องทำงานส่วนตัว ทำได้สวยลงตัวเหมือนกัน นอกจากนี้ก็ยังรองรับฟังก์ชันอื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ

ห้องน้ำในตัวตกแต่งมาแบบเรียบหรูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติแผ่นใหญ่โทนสีเบจ มีสุขภัณฑ์ของ Kohler ให้ครบรองรับการใช้งานได้ดี เข้ากันกับ Accessories สีดำด้านได้เป็นอย่างดี

ห้องน้ำส่วนตัวได้อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปขนาดใหญ่ มีตู้เก็บของและกระจกเงาติดตั้งมาให้

โถสุขภัณฑ์รุ่นมาตรฐานของบ้านพร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower ทำพื้นลดระดับ ที่ผนังติดตั้งชุด Rain Shower & Hand Shower และจานวางสบู่มาให้แบบนี้ สามารถติดตั้ง Shower Screen เพิ่มได้ไม่ยากค่ะ

ห้องนอนอีกห้องจะอยู่ฝั่งหน้าบ้านติดกับ Double Volume Space ห้องนี้จะมีพื้นที่ขนาดใหญ่มากขึ้น รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชิ้นใหญ่ ๆ ของห้องนอนได้สบายค่ะ ยังสามารถเพิ่มโซฟาหรือ Daybed เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนในห้องได้อีกด้วย

บ้านตัวอย่างจัดมาเป็นห้องนอนสำหรับเด็กเล็ก จะเห็นว่ายังเหลือพื้นที่ห้องให้ใช้งานได้อีกเยอะมาก

ฝั่งด้านในจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำและประตูทางออกระเบียงส่วนตัว มุมนี้เป็นจุดที่เหมาะสำหรับการวางตู้เสื้อผ้าพอดี

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำส่วนตัว มีการใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนเดิมเลยค่ะ แต่จะมี Planning ที่แตกต่างกัน ยังคงความเป็นสัดส่วนและใช้งานได้สะดวกเหมือนเดิม

เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อ พื้นชั้นนี้ปูด้วย Hybrid Engineering Wood เช่นกัน ที่เห็นอยู่นี้จะเป็น Option โทนสีเข้มค่ะ

พื้นที่บนชั้น 3 จะมี Family Living Area อีก 1 ส่วน รวมแล้วบ้านหลังนี้มี Living Area มาให้ถึง 3 ห้อง ซึ่งถือว่าเพียงพอและตอบโจทย์ความต้องการสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ นอกจากนี้เราก็ยังสามารถใช้งานพื้นที่ส่วนนี้ได้อย่างอเนกประสงค์ แถมยังมีผนังกระจกบานใหญ่รับแสงธรรมชาติได้ดี มองออกไปยังได้วิวของ Pocket Garden ตรงชั้น 2 อีกด้วยนะ

บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวและมุมสำหรับนั่งจิบชากาแฟ ทานของว่างหรือทานอาหารเช้าแบบง่าย ๆ ได้

ด้านข้างนี้ยังมี Service Zone สามารถทำเป็นมุม Pantry ของชั้น 3 รวมไปถึง Laundry Area ได้อีกด้วย

อีก 1 จุดเด่นของบ้านหลังนี้ก็คือการออกแบบบ้านให้มี Double Master Bedroom คือมีห้องนอนใหญ่ให้ถึง 2 ห้อง พร้อมฝ้าเพดานที่สูงพิเศษถึง 3.4 ม. และหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ ทำให้ห้องดูโปร่งอยู่สบายสบาย

ด้วยพื้นที่ของห้องที่มีขนาดใหญ่ นอกจากจะวางเตียง 6 ฟุตได้สบาย ๆ แล้วก็ยังสามารถวางโซฟาเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนส่วนตัวภายในห้องได้อีก

นอกจากนี้ยังสามารถกั้นส่วนห้องเพื่อทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้

บ้านตัวอย่างทำ Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย เป็นขนาดที่กำลังเหมาะสมและเพียงพอต่อการใช้งานจริง

ส่วนห้องน้ำส่วนตัวก็จะได้เป็น Full Function Bathroom ด้วยนะคะ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์มีการอัปเกรดให้เป็นรุ่นที่มีความพรีเมียมมากยิ่งขึ้น พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติโทนดูหรูและสบายตา

ได้เคาย์เตอร์อ่างล้างมือขนาดใหญ่ดีไซน์สวยแบบ His & Her พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

สำหรับโถสุขภัณฑ์อัปเกรดให้เป็นรุ่นอัตโนมัติพร้อมรีโมตคอนโทรล

อีกฝั่งออกแบบเป็นโซน Shower ขนาดใหญ่

และมีอ่างอาบน้ำแบบ Free Standing ดีไซน์สวย สามารถใช้นอนแช่น้ำเพื่อผ่อนคลายได้สบาย ๆ ค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนอีกห้องจะเห็นว่าเป็นห้องที่ได้พื้นที่มาขนาดใหญ่เหมือนกัน

โดยพื้นที่ห้องรองรับเตียงขนาดใหญ่ 6 ฟุตหรือเตียง Oversize และยังจัดมุมนั่งเล่นภายในห้องได้สบาย ๆ ค่ะ

ความพิเศษของห้องนี้ก็คือจะมีระเบียงส่วนตัวให้ เป็นมุมที่เชื่อมกับ Pocket Garden บริเวณชั้น 2 เหมาะสำหรับนั่งรับลมชมวิวหรืออ่านหนังสือได้สบาย ๆ

 

และสามารถกั้นส่วนพื้นที่ทำ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้เต็มที่แบบที่ Built-in ได้โดยรอบแล้วยังวาง Island ตรงกลางห้องเพิ่มได้อีก

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำส่วนตัว เป็นห้องน้ำแบบ Full Function ใช้วัสดุและสุขภัณฑ์แบบเดียวกัน ในห้องมีความโปร่งสบาย และแบ่งสัดส่วนได้ดี สามารถใช้งานได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

---

ราคา (ม.ค. 68)

• ราคาเริ่มต้น 19-25 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ว./เดือน

---

สรุป  

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ AVE บางนา-สุขุมวิท ตั้งอยู่ในซอยไทรอัมพ์เซ็นเตอร์ เป็นทำเลที่ได้ความสะดวกสบายของโซนบางนา-เทพารักษ์ เชื่อมต่อโซนแหล่งงานขนาดใหญ่อย่างนิคมอุตสาหกรรมเทพารักษ์ และเป็นทำเลศักยภาพใกล้โซนสนามบินสุวรรณภูมิที่มีโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน

ความอุดมสมบูรณ์ของย่านจะอิงไปโซนบางนา อยู่ใกล้ทั้ง Ikea & Mega บางนา ประมาณ 15 นาที* รวมไปถึง Big C บางพลี, Market Village, Central Village, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.จุฬารัตน์, รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รร.ราชวินิตบางแก้ว, ม.หัวเฉียว, และโรงเรียนนานาชาติกว่า 12 แห่ง จึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการลงหลักปักฐานของครอบครัวใหญ่ เพราะใช้ชีวิตได้สะดวกสบาย ใกล้ห้าง ใกล้โรงเรียน ใกล้ที่ทำงาน และยังเดินทางได้สะดวกอีกด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกเพราะสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนเทพารักษ์และถนนตำหรุ-บางพลี จากถนนเทพารักษ์สามารถวิ่งเชื่อมต่อเส้นเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก สู่ถนนบางนา-ตราด, ถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิท ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนด่านเทพารักษ์ 5.3 กม.* เชื่อมต่อได้ทั้งทางด่วนบูรพาวิถี, ทางด่วนศรีรัช และมอเตอร์เวย์

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า ลูกบ้านของโครงการนี้น่าจะใช้รถยนต์ส่วนตัวกันเป็นหลักอยู่แล้ว แต่ก็ยังมีตัวเลือกของรถสาธารณะอย่างรถประจำทางบนเส้นตำหรุ-บางพลีให้เป็นตัวเลือกในการใช้งาน นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีเทพา และรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสำโรง ในวันที่ไม่ต้องการขับรถเอง สามารถให้คนที่บ้านหรือเรียกรถไปส่งที่ตัวสถานีได้สะดวก

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ ตัวโครงการพัฒนาบนที่ดินประมาณ 5 ไร่ และมีบ้านพักอาศัยเพียง 20 หลัง เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 440-460 ตร.ม. ที่ดิน 70-100 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ห้องนั่งเล่น, 4 ที่จอดรถ

มีฟังก์ชันมาให้ครบ เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านหลังใหญ่เพื่อการอยู่อาศัยเป็นครอบครัวใหญ่ที่มีสมาชิกในครอบครัวหลาย Generation ซึ่งจุดเด่นของโครงการนี้ที่ไม่เหมือนกับบ้านจัดสรรทั่ว ๆ ไปก็คือ การที่เราสามารถร่วมออกแบบและ Customize ตัวบ้านภายในตาม Option ที่ทางโครงการมีมาให้แบบครอบคลุม ทำให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการของแต่ละครอบครัวจริง ๆ

หลังจากเลือกแปลงบ้านที่ได้มีการขึ้นโครงสร้างหลักเอาไว้แล้ว จะใช้เวลาประมาณ 6 เดือนในการก่อสร้างแล้วส่งมอบบ้าน ไม่ต้องรอนาน และไม่ต้องคุมการก่อสร้างเอง ช่วยประหยัดเวลาไปมาก ตัวบ้านเองมีความแข็งแรงทนทาน ได้มาตรฐานด้วยโครงสร้างผนังคอนกรีตเสริมเหล็กที่สามารถควบคุมคุณภาพได้จากโรงงาน

ส่วนวัสดุที่ทางโครงการเลือกใช้ภายในบ้านและที่มีมาให้ใน Option นั้นมีการคัดกรองมาแล้วว่ามีความสวยงามเข้ากับตัวบ้าน อีกทั้งยังมีความทนทน ดูแลรักษาง่าย และสามารถใช้งานได้อย่างยาวนาน เรียกได้ว่าได้ความคุ้มค่าสูงสุดเพราะเงินที่ลงกับบ้านในทุกส่วนนั้นจะได้ใช้งานจริงค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการนี้จะเน้นความเป็น Private Living ที่มีบ้านภายในโครงการเพียง 20 หลัง ได้ความเป็นส่วนตัวสูง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยให้ 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 062-698-3636

Line : https://line.me/ti/p/~@attasset

Website : www.attasset.com

Tel : 062-698-3636

Facebook : ATT Asset

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

แลนซีโอ เพรสทีจ บางนา-ศรีวารี เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา 2 เริ่ม 10-14 ล้าน*
Lanceo Crib เทพารักษ์-บางปลา เริ่ม 3.76-6 ล้าน*
สีวลี บางนา กม.13 เริ่ม 9 ล้าน*
เศรษฐสิริ บางนา กม.10 เริ่ม 25-40 ล้าน*
พีเจ วิลเลจ บางพลีน้อย-บางนาตราด กม.32 เริ่ม 1.79 ล้าน*
อาเว่ บางนา-สุขุมวิท เริ่ม 19-25 ลบ.*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 40 ล้าน*
ศุภาลัย เอสเซ้นส์ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.79 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ สิวารมณ์ 2 สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.5-7 ล้าน*
บ้านนิรติ ศรีวารี-บางนา เริ่ม 8.9-14.9 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	เลค เลเจนด์ บางนา-สุวรรณภูมิ Lake Legend Bangna-Suvarnabhumi
เจ้าของโครงการ	Hongkong Land และ Property Perfect
ลักษณะโครงการ	คฤหาสน์หรูริมทะเลสาบ 3 ชั้น เล่นระดับ แบบบ้านใหม่ 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	n/a
เนื้อที่บ้าน	n/a
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 563-656 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 6-7 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน, ห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume เชื่อมต่อห้องทานข้าว, Pantry และครัวไทย, 1 Tearoom, 1 Family Room, Private Pool พร้อม Jacuzzi, Private Rooftop Terrace พร้อมลิฟต์ส่วนตัว และติดตั้ง EV Charger
ที่จอดรถทั้งหมด	4-8 คัน
โซน	บางนา-สุวรรณภูมิ
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางนา-ตราด ถนนลาดกระบัง ถนนสุขุมวิท 77 ถนนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ทางพิเศษบูรพาวิถี สนามบินสุวรรณภูมิ Airport Link ลาดกระบัง
ที่ตั้ง	ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 99 ล้านบาท* (ก.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Paseo ลาดกระบัง : 4.2 กม. Robinson ลาดกระบัง : 4.5 กม. Makro Food Service ลาดกระบัง : 5.1 กม. Rain Forest Mall กิ่งแก้ว : 5.7 กม. Gemopolis Outlet : 7 กม. Makro บางพลี : 7.9 กม. ATT U Park บางนา : 8.2 กม. Lotus’s ลาดกระบัง : 9.4 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 9.5 กม. Lotus’s อ่อนนุช 80 : 10.4 กม. MEGA, IKEA บางนา : 13.4 กม. Siam Premium Outlets : 14.4 กม. Central Village : 14.6 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 15.2 กม. Lotus’s, Decahtlon บางนา : 15.4 กม. Paradise Place, Paradise Park : 15.9 กม. King Power Srivaree : 16.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Airport Market : 500 เมตร ตลาดบัญญัติทรัพย์ : 3 กม. Market Land : 3 กม. ตลาดเจโมพลาซ่า : 7 กม. ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 7.2 กม. ตลาดกิ่งแก้ว : 7.8 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ : 6.3 กม. ม.ลาดกระบังฯ (KMITL) : 7.6 กม. รร.นานาชาติ Charter : 8.6 กม. รร.สาธิตนานาชาติ สจล. (KMIDS) : 9.3 กม. รร.นานาชาติ Verso : 10.9 กม. รร.นานาชาติ Pan-Asia : 11.1 กม. ม.รามคำแหง 2 (RU) : 11.2 กม. รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 11.8 กม. รร.นานาชาติ Beaconhouse Yamsaard (BYIS) : 12.8 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ (HCU) : 13.3 กม. รร.นานาชาติ Kincaid : 13.3 กม. รร.นานาชาติ D-PREP : 13.5 กม. รร.นานาชาติ Ascot : 14.9 กม. Stamford : 15 กม. รร.นานาชาติ Concordian : 15.3 กม. รร.นานาชาติ Wellington College : 16 กม. รร.นานาชาติ ASB Green Valley Campus : 16.6 กม. รร.นานาชาติ Brighton College : 18.6 กม. รร.นานาชาติ Berkeley : 19 กม. รร.นานาชาติ Thai-Singapore : 19.6 กม. รร.นานาชาติ Bangkok Patana : 20.5 กม. Abac : 25.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 4.7 กม. รพ.สิรินธร : 6.8 กม. รพ.ลาดกระบัง : 7.7 กม. รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร : 9.7 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 9.8 กม. รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 15.2 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 19.7 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 6.9 กม. Summit Windmill Golf Club : 7 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 7.8 กม. ศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท. : 10.3 กม. Thana City Country Club : 10.9 กม. สวนหลวง ร.9 : 12.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Grand Lakeside Clubhouse คลับเฮาส์ริมทะเลสาบ 100 ไร่ สระว่ายน้ำ Infinity Edge Lap Pool 35 เมตร พร้อม Kid’s Pool และ Jacuzzi World Class Fitness Kid’s Play Room & Playground Executive Lounge, Steam & Sauna Waterfront Park ริมทะเลสาบ Double Security Gate
Tel	1375
Website	https://www.pf.co.th/nGZxZ35

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/L5mNbJn9W2NLQ4yW6

‘Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ’ ตั้งบนอยู่ทำเลศักยภาพ ติดถนนกิ่งแก้ว ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 5 นาที* ใกล้ทางด่วน, มอเตอร์เวย์ และ Airport Link สถานีลาดกระบัง ครบครัน Lifestyle เหนือระดับทั้ง Mega & Ikea บางนา, Central Village, The Paseo ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง และอื่น ๆ อีกมากมาย

ใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ อาทิ Concordian International School, Bangkok Patana School, Berkeley International School, Thai-Singapore International School เป็นต้น

ทั้งหมดนี้ Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ ถือเป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนที่ดินผืนพิเศษสุดล้ำค่าเปรียบได้กับ The Hidden Gem ในย่านบางนาเลยก็ว่าได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนกิ่งแก้ว การเดินทางมายังโครงการเลือกได้ 2 เส้นทางหลัก ๆ คือ จากเส้นทางถนนลาดกระบัง เชื่อมถนนกิ่งแก้ว มาประมาณ 2.8 กม.* ถึงโครงการ และจากถนนบางนา-ตราด เชื่อมถนนกิ่งแก้ว มาประมาณ 7.5 กม.* ถึงโครงการ

การเดินทางเข้าเมืองทำได้ง่าย โดยใช้ถนนลาดกระบัง เชื่อมกับถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77), ผ่านวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก, ถนนศรีนครินทร์ และวิ่งยาวไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทได้ และจากถนนสุขุมวิท ฝั่งขาเข้า จะใช้วิ่งเข้า CBD ชั้นในไปเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก และสุขุมวิทตอนต้นได้เลย

ในช่วงเวลาเร่งด่วน ก็สามารถเลือกใช้ทางด่วนเพื่อช่วยประหยัดเวลาได้ถึง 3 สาย ทั้ง ทางด่วนมอเตอร์เวย์, ทางด่วนบูรพาวิถี และทางด่วนกาญจนาภิเษกเชื่อมต่อทั้งทางเข้าหรือออกเมือง การมีตัวเลือกที่หลากหลายช่วยเพิ่มศักยภาพในเรื่องของการเดินทางได้เป็นอย่างดี

สำหรับทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น จุดขึ้น-ลงทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียงแค่ 4 กม.* ซึ่งช่องทางฝั่งซ้ายจะแยกไปทางพระราม 9 และสามารถเชื่อมต่อไปทางสาทร และสีลมได้ ในเส้นทางเดียวกัน ถ้าแยกไปช่องทางฝั่งขวาจะไปทางชลบุรี และเข้าสุวรรณภูมิ

นอกจากนั้นเส้นกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ก็จะเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช วิ่งไปทางบางซื่อ, นนทบุรี และขับตรงไปยังปทุมธานีได้ เรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสะดวกทั้งถนนเส้นด้านล่าง และทางด่วนเลยค่ะ

รองลงมาจะเป็น จุดขึ้น-ลงทางด่วนบูรพาวีถี ที่อยู่ห่าจากโครงการไป ประมาณ 10.9 กม.* ถ้าวิ่งไปทางบางนา จะไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งตรงไปสุขุมวิท, พระราม 4, ลุมพินี, สาทร เชื่อมไปถึงดอนเมืองโทลล์เวย์ ตรงไปจตุจักร, ดอนเมือง, รังสิต, ปทุมธานีได้

ส่วนการออกนอกเมืองไปสมุทรปราการ, ฉะเชิงเทรา และชลบุรี ก็ทำได้สะดวกมาก ๆ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ ที่ใช้มุ่งหน้าสู่จังหวัดดังกล่าวได้ง่ายมาก ๆ วันหยุดสุดสัปดาห์สามารถพาครอบครัว หรือลูก ๆ ไปเที่ยวแบบ One Day Trip หรือจะพักสัก 2 วัน 1 คืน ก็ยังได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยกิ่งแก้ว 37/5
• แยกกิ่งแก้ว : 2.8 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 2.8 กม.
• แยกลาดกระบัง : 3.6 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี : 4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 7.3 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 7.5 กม.
• แยกต่างระดับอ่อนนุช : 9.4 กม.
• ถนนสุขุมวิท 77-ถนนอ่อนนุช : 9.9 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 10.9 กม.
• แยกอ่อนนุช : 19 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : รถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น Airport Link สถานีลาดกระบัง ที่อยู่จากโครงการไป ประมาณ 4.3 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถไป ประมาณ 5-10 นาที* นั่งออกไป 1 สถานี ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ

รวมถึงใช้นั่งเข้าเมืองไป เชื่อมกับ BTS สายสีเขียว ได้ที่สถานีพญาไท และเชื่อม MRT สายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีเพชรบุรี

อีกทั้งในอนาคตจะมี โครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อม สนามบินสุวรรณภูมิ และสนามบินดอนเมือง โดยแนวเส้นทางจะต่อขยายจาก สถานีพญาไท ขนานไปกับเส้นทางรถไฟสายเหนือและสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) มาสิ้นสุดที่สนามบินดอนเมือง

รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงพัฒนาการ-สำโรง วิ่งผ่านบนเส้นศรีนครินทร์ และรถไฟฟ้า Light Rail ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ วิ่งผ่านบนเส้นบางนา-ตราด อีกด้วยค่ะ

---

• Airport Rail Link ลาดกระบัง ระยะทาง ประมาณ 4.3 กม.*

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมไปด้วยแหล่งสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

หากต้องการ Shopping, ดูหนัง หรือซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมีห้างค้าปลีก และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ อีกหลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็น The Paseo ลาดกระบัง และ Robinson ลาดกระบัง ที่ขับรถจากโครงการไป เพียง 5-10 นาที*

ถัดออกไปก็จะมี Makro Food Service, Makro บางพลี, Market Village สุวรรณภูมิ, Mega & Ikea บางนา, Lotus’s / Decahtlon บางนา และ Seacon Square / Paradise Park ที่อยู่ทางฝั่งถนนศรีนครินทร์ เป็นต้น

---

ใกล้โรงเรียน และมหาวิทยาลัยชั้นนำ เช่น รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์, ม.รามคำแหง 2, ม.ลาดกระบังฯ, รร.สาธิตนานาชาติ สจล., รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า, ว.ช่างศิลป สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์, ม.หัวเฉียว และใกล้กับโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงอีกหลายที่ เช่น Concordian International School, Bangkok Patana School, Berkeley International School, Thai-Singapore International School เป็นต้น

---

อุ่นใจใกล้โรงพยาบาลชื่อดัง ทั้ง รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต ที่อยู่ห่างออกไป เพียง 4.7 กม.* ใกล้ รพ.สิรินธร, รพ.ลาดกระบัง, รพ.จุฬารัตน์ 1, รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร และ รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ

หรือโรงพยาบาลเอกชนในเมือง อย่าง รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.กรุงเทพ และ รพ.เวชธานี จากโครงการก็ขับรถไปไม่ไกลค่ะ ใช้เวลาประมาณ 20-40 นาที*

---

นอกจากห้าง, สถานศึกษา และโรงพยาบาลที่ครบถ้วนแล้ว ก็ยังมีสถานที่ท่องเที่ยว และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจใกล้ ๆ ทั้ง สนามกอล์ฟ Summit Windmill Golf Club, Thana City Country Club และศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท.

ใกล้สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต เอาใจคนที่ชอบ Activity กลางแจ้ง ให้ออกไปเล่น Surf Skate, ปั่นจักรยาน ชมวิวสนามบินชิล ๆ หลังเลิกงาน หรือไปวันหยุดสุดสัปดาห์ และยังอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียงแค่ 5 นาที* เท่านั้น ใครที่เดินทางไปเที่ยว ไปทำงานต่างประเทศบ่อย ๆ ต้องชอบแน่ ๆ ค่ะ

ศูนย์การค้า

• The Paseo ลาดกระบัง : 4.2 กม.
• Robinson ลาดกระบัง : 4.5 กม.
• Makro Food Service ลาดกระบัง : 5.1 กม.
• Rain Forest Mall กิ่งแก้ว : 5.7 กม.
• Gemopolis Outlet : 7 กม.
• Makro บางพลี : 7.9 กม.
• ATT U Park บางนา : 8.2 กม.
• Lotus’s ลาดกระบัง : 9.4 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 9.5 กม.
• Lotus’s อ่อนนุช 80 : 10.4 กม.
• MEGA, IKEA บางนา : 13.4 กม.
• Siam Premium Outlets : 14.4 กม.
• Central Village : 14.6 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 15.2 กม.
• Lotus’s, Decahtlon บางนา : 15.4 กม.
• Paradise Place, Paradise Park : 15.9 กม.
• King Power Srivaree : 16.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Airport Market : 500 เมตร
• ตลาดบัญญัติทรัพย์ : 3 กม.
• Market Land : 3 กม.
• ตลาดเจโมพลาซ่า : 7 กม.
• ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 7.2 กม.
• ตลาดกิ่งแก้ว : 7.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ : 6.3 กม.
• ม.ลาดกระบังฯ (KMITL) : 7.6 กม.
• รร.นานาชาติ Charter : 8.6 กม.
• รร.สาธิตนานาชาติ สจล. (KMIDS) : 9.3 กม.
• รร.นานาชาติ Verso : 10.9 กม.
• รร.นานาชาติ Pan-Asia : 11.1 กม.
• ม.รามคำแหง 2 (RU) : 11.2 กม.
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 11.8 กม.
• รร.นานาชาติ Beaconhouse Yamsaard (BYIS) : 12.8 กม.
• ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ (HCU) : 13.3 กม.
• รร.นานาชาติ Kincaid : 13.3 กม.
• รร.นานาชาติ D-PREP : 13.5 กม.
• รร.นานาชาติ Ascot : 14.9 กม.
• Stamford : 15 กม.
• รร.นานาชาติ Concordian : 15.3 กม.
• รร.นานาชาติ Wellington College : 16 กม.
• รร.นานาชาติ ASB Green Valley Campus : 16.6 กม.
• รร.นานาชาติ Brighton College : 18.6 กม.
• รร.นานาชาติ Berkeley : 19 กม.
• รร.นานาชาติ Thai-Singapore : 19.6 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok Patana : 20.5 กม.
• Abac : 25.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 4.7 กม.
• รพ.สิรินธร : 6.8 กม.
• รพ.ลาดกระบัง : 7.7 กม.
• รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร : 9.7 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 9.8 กม.
• รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 15.2 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 19.7 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 6.9 กม.
• Summit Windmill Golf Club : 7 กม.
• สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 7.8 กม.
• ศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท. : 10.3 กม.
• Thana City Country Club : 10.9 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 12.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.703865, 100.726888

การเดินทางเริ่มจาก ถนนสุขุมวิท 77-ถนนอ่อนนุช ⇒ ถนนลาดกระบัง ⇒ แยกกิ่งแก้ว ⇒ ถนนกิ่งแก้ว ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยกิ่งแก้ว 37/5 ⇒ ประมาณ 1 กม.* ถึงโครงการ Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ *ติดโชว์รูม Mitsubushi

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากแยกอ่อนนุช บนถนนสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุช ข้ามแยกสวนหลวงมุ่งหน้าไปลาดกระบัง โครงการนี้จะอยู่ถนนกิ่งแก้วค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านแยกอ่อนนุช-พัฒนาการ

ขึ้นสะพานข้ามแยกประเวศ ลงสะพานมาก็จะลอดผ่านทางแยกต่างระดับอ่อนนุช ตัดเข้าสู่ถนนลาดกระบัง

ผ่านแยก รพ.สิรินธร มุ่งหน้าไปกิ่งแก้ว

ผ่าน Robinson, The Paseo และ Makro Food Service ลาดกระบัง

จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายขึ้นทางต่างระดับข้ามแยกกิ่งแก้ว

เข้าสู่ถนนกิ่งแก้ว จากนั้นให้ชิดขวาตามป้ายไปบางนา, บางพลี

ตรงไปตามทางเรื่อย ๆ โครงการจะอยู่ฝั่งขวามือ ติดกับโชว์รูม Mitsubishi Motor และ Toyota ค่ะ

จากนั้นให้เราไปกลับรถ ก่อนถึง รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต

ชิดขวา จุดกลับรถจะอยู่ตรงซอยกิ่งแก้ว 42/1

พอเราเห็น Toyota และ Mitsubishi ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยค่ะ

เลี้ยวเข้าซอยกิ่งแก้ว 37/5

• จากปากซอยไปโครงการ ประมาณ 1 กม.*

ถึงโครงการ Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ

---

ตัวโครงการ

Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ เป็นโครงการระดับ Super Luxury ในบรรยากาศทะเลสาบ 100 ไร่ ตั้งอยู่ในทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 5 นาที* มีขนาดพื้นที่ 83 ไร่ ในสังคมที่เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนจำกัด

จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ทะเลสาบขนาดใหญ่ถึง 100 ไร่ ซึ่งใหญ่ที่สุดในทำเลบางนา-สุวรรณภูมิ นอกจากนี้ยังเป็นโครงการที่อยู่อาศัยโครงการแรกที่ดีไซน์เป็นคฤหาสน์บนเนินเล่นระดับในแบบ Contour Landscape ริมทะเลสาบ ในคอนเซ็ปต์ Modern Italian Lakeside Villa โดยได้แรงบันดาลใจจากทะเลสาบโคโม่ (Lake Como) ประเทศอิตาลี ที่สวยงามขึ้นชื่อทั้งทัศนียภาพและสถาปัตยกรรมที่อยู่ล้อมรอบทะเลสาบ

---

Grand Lakeside Clubhouse

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของทางโครงการจะประกอบไปด้วยพื้นที่หลัก ๆ ทั้งหมด 3 ส่วน ได้แก่ 1.Grand Lakeside Clubhouse พร้อม Facilities ครบครันทั้งสระว่ายน้ำยาว 35 เมตร ขนานไปกับทะเลสาบ, ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์เครื่องเล่นระดับ World Class, Private Dining Room และ Executive Lounge, 2. สวนสาธารณะส่วนกลางและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่ ใจกลางโครงการ และ 3.Waterfront Park สวนพักผ่อนเล่นระดับสไตล์ Italian Garden ริมทะเลสาบ 100 ไร่

ด้านหน้าทางเข้า Grand Lakeside Clubhouse ซึ่งจะทำ Gate แยกออกมาจากส่วนพักอาศัย ทำให้ลูกบ้านสามารถใช้พื้นที่ Clubhouse เป็นห้องรับรองแขก หรือใช้เป็นที่พูดคุยธุรกิจกับ Partner ได้โดยที่ไม่จำเป็นต้องให้เข้าไปถึงตัวบ้าน ตรงเข้ามาจะเจอกับ Water Fountain พื้นถนนรอบ ๆ ทำ Stamp Concrete ทั้งหมด เพื่อความสวยงามและดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

บรรยากาศภายใน Club House พร้อมวิวทะเลสาบ 100 ไร่

ออกมาที่ด้านนอกอาคาร บริเวณพื้นที่ Outdoor ด้านนอกอาคาร จะประกอบไปด้วย Pool Terrace และสระว่ายน้ำ Infinity Edge Lap Pool ความยาว 35 เมตร พร้อม Kid’s Pool และ Jacuzzi

การออกแบบสระว่ายน้ำจะเป็นสระ Infinity Edge Lap Pool แบบ Freeform มีความโค้งเว้าไปตามแนวทะเลสาบ ให้ลูกบ้านสามารถมองเห็นและได้ใกล้ชิดกับทะเลสาบ 100 ไร่ ได้จากทุกจุด

Jacuzzi สำหรับแช่ผ่อนคลายร่างกาย มองออกไปรอบ ๆ จะเห็นทั้งวิวพื้นที่สีเขียวและทะเลสาบ

Lap Pool ความยาวกว่า 35 เมตร ให้สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่

สระเด็กทรงกลม จัดเตรียมมาให้อยู่ติดกับ Pavilion เพื่อให้ใกล้ชิดและอยู่ในสายตาของผู้ปกครองมากที่สุด

บริเวณสระว่ายน้ำจัดเตรียม Cabana สำหรับพักผ่อนเปิดรับวิวทะเลสาบ 100 ไร่

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Grand Lakeside Clubhouse

---

Main Entrance

ผ่าน Grand Lakeside Clubhouse ริมทะเลสาบเข้ามาที่ด้านใน จะเจอกับส่วนโครงการที่ดีไซน์อย่างเหนือระดับ สง่างาม พร้อม Water Fountain ที่คอยต้อนรับ

Main Gate ขนาดใหญ่ ดีไซน์ Modern Luxury พร้อม Double Security Gate และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. แบ่งช่องรถยนต์ของ Visitor และ Residential ไว้แยกกัน เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน โดยเข้าออกด้วยระบบ Intelligent Sensors Gate (RFID Technology)

ระบบรักษาความปลอดภัยระดับพรีเมียม ทั้ง Double Gate Security ที่มีทั้งไม้กระดกอัตโนมัติและประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติความสูง ประมาณ 3 เมตร ลูกบ้านผ่านเข้า-ออกโครงการด้วย Intelligent Sensors Gate (RFID Technology) ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตร และแจ้งธุระก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง พร้อมติดกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้า Main Gate ให้ฝั่งละ 3 ตัว

ภายในโครงการ จะเป็นระบบไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ เพื่อทัศนียภาพที่เรียบร้อยสวยงาม

---

Water Front Park

Water Front Park เป็นสวนสาธารณะเล่นระดับในแบบ Contour Landscape ริมทะเลสาบ ตกแต่งเป็น สไตล์ Italian Garden

---

แบบบ้าน

โครงการ Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ มีแบบบ้านใหม่ล่าสุดในสไตล์ Lakeside Villa ให้เลือก 2 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Lago Lugano
• พื้นที่ใช้สอย 563 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน
• 1 ห้องทานข้าว 1 ห้องครัว จอดรถได้สูงสุด 8 คัน

---

• แบบบ้าน Lago Como
• พื้นที่ใช้สอย 656 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน
• 1 ห้องทานข้าว 1 ห้องครัว ที่จอดรถสูงสุด 8 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างหลังที่ใหญ่ที่สุดของโครงการ กับแบบบ้าน Lago Como คฤหาสน์หรู 3 ชั้น เล่นระดับริมทะเลสาบ พื้นที่ใช้สอย 656 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชัน และ Feature ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ รองรับการอยู่อาศัยของสมาชิกทุก Generation ได้อย่างลงตัว

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Lago Como ที่ดินเริ่มต้น 245 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 656 ตร.ม.

แบบบ้าน Lago Como คฤหาสน์หรู 3 ชั้น เล่นระดับ ริมทะเลสาบ 100 ไร่ การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Italian Lakeside Villa โดยได้แรงบันดาลใจจากทะเลสาบโคโม่ (Lake Como) ประเทศอิตาลี ที่สวยงามขึ้นชื่อทั้งทัศนียภาพและสถาปัตยกรรมที่อยู่ล้อมรอบทะเลสาบ พื้นที่ใช้สอย 656 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถสูงสุด 8 คัน

Highlight ของแบบบ้าน Lago Como คือการออกแบบให้เป็นคฤหาสน์เล่นระดับบนเนินในแบบ Contour Landscape นั่นคือเมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเห็นเป็น Grand Foyer ที่เชื่อมต่อลงด้านล่างหรือ Lake Floor พบกับ Double Volume Living Room สูงถึง 6.5 เมตร ที่รวมส่วนพักผ่อนและรับประทานอาหารต่อเนื่องกัน พร้อม Lake Balcony ที่เชื่อมต่อ Private Lakeside Pool และสระสปาส่วนตัวริมทะเลสาบ

ภายในบ้านเปิดรับวิวทะเลสาบได้จากเกือบทุกมุม และยังรองรับทุกไลฟ์สไตล์ของผู้เป็นเจ้าของ ด้วย Rooftop Terrace ที่เปิดรับวิวทะเลสาบแบบ Panorama, ลิฟต์ส่วนตัวภายในบ้าน รวมถึงเทคโนโลยีเพื่ออำนวยความสะดวก ทั้งระบบ Smart Home Automation, ติดตั้ง EV Charger และระบบรักษาความปลอดภัยจาก SECOM มาให้เรียบร้อยค่ะ

โครงการ Lake Legand บางนา-สุวรรณภูมิ ได้นำเทคโนโลยีด้านการก่อสร้างมาใช้เพื่อยกระดับคุณภาพโครงการ ได้แก่ เทคนิค VCM (Vacuum Consolidation Method) ซึ่งเป็นเทคนิคที่ใช้ในการสร้างสนามบินสุวรรณภูมิ โดยการดูดน้ำออกจากดินเพื่อทำให้ดินแน่นขึ้น ช่วยป้องกันการทรุดตัวได้

มีการใช้เสาเข็มเฮลิคัลไพล์ (Helical Pile) เทคโนโลยีจากสหรัฐอเมริกา ช่วยเพิ่มความมั่นคงแข็งแรงของโครงสร้างฐานรากบ้าน โดยเป็นเสาเข็มเหล็กที่รับน้ำหนักได้สูง นิยมใช้กันมากในอเมริกาและยุโรป สำหรับประเทศไทยที่นี่จะเป็นโครงการที่อยู่อาศัยโครงการแรกที่นำเสาเข็มเฮลิคัลไพล์มาใช้

ตัวบ้านหน้ากว้างเพื่อการเปิดรับมุมองได้อย่างเต็มสายตา โดยจะเน้นการออกแบบที่เรียบ โก้ ทันสมัย แต่ยังมีรายละเอียดที่สะท้อนรสนิยมเหนือระดับในสไตล์แบบอิตาลี Facade ออกแบบเป็น Double Front Facade หน้าบ้านและฝั่งริม Lake จะใช้ Material เป็นลายหินและไม้ ดูหรูหรา ทันสมัยและกลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ

บ้านถูกออกแบบให้แยกทางเข้าออก ระหว่าง Residential และ Service Area เพื่อความเป็นส่วนตัว

เดินลงมาจนถึง Lake Floor จะเจอกับ Lakeside Balcony และ Private Lakeside Pool ที่มาพร้อมกับ Jacuzzi วิวทะเลสาบ 100 ไร่ ที่ทางโครงการจัดเตรียมมาให้เรียบร้อย

---

หน้าบ้านและโรงจอดรถ

หน้าบ้านพร้อมต้อนรับด้วย Main Entrance ที่เสริมความสง่างาม เชื่อมต่อกับโรงรถในร่ม และ Sub Entrance ที่มาพร้อม Entrance Ramp

ที่จอดรถจะรองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ 4 คัน และด้านนอกอีก 4 คัน พร้อมติดตั้ง EV Charger มาให้เรียบร้อย

จากโรงจอดรถยนต์จะมี Ramp สำหรับเคลื่อนย้าย Wheelchair ของผู้สูงอายุ หรือรถเข็นเด็ก ที่จะเชื่อมกับประตูรองได้เลย ติดกันจะเป็นทางเดินลงไปยัง Maid Area

จากโรงจอดรถจะมีทางเดินด้านข้างให้เชื่อมตรงสู่ Maid Area ที่ชั้น 1 ได้เลย สะดวกสบายเวลาซื้อของใช้เข้าบ้าน หรือเวลาที่มีช่างมา Maintenance งานระบบประปา ระบบสุขาภิบาล รวมถึงระบบสระว่ายน้ำ ก็สามารถใช้ทางเดินตรงนี้เชื่อมสู่พื้นที่ที่ต้องการได้เลย โดยไม่จำเป็นต้องเดินผ่านภายในบ้าน เพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุดของผู้อยู่อาศัย

---

Foyer & Ground Floor

เปิดประตูทางเข้าหลักเข้ามาด้านในจะเจอกับ Grand Foyer ที่ชั้น Ground Floor พร้อมวิวทะเลสาบ 100 ไร่

บริเวณ Grand Foyer จะมีความสูงถึง 7 เมตร โดยจะเชื่อมต่อพื้นที่ตั้งแต่ชั้น Ground Floor ไปจนถึงชั้น 2 ที่เป็น Residential Floor

จาก Grand Foyer มองลงมาจะเห็น Lake Floor ที่เป็นพื้นที่ Living Room เชื่อมต่อกับ Lake Balcony และ Private Lakeside Pool เปิดรับวิวทะเลสบาย 100 ไร่ ได้เต็มสายตา

Tea Room เชื่อมต่อ Grand Foyer ปรับเปลี่ยนรองรับตาม Lifestyle ของเจ้าของบ้าน

อีกฝั่งของบ้านจะเชื่อมต่อกับโถงบันได, ลิฟต์โดยสาร, ห้องน้ำ Powder Room และห้องนอน 5

ลิฟต์โดยสารส่วนตัวสามารถใช้ขึ้น-ลงบ้านได้ครบทุกชั้น

ห้องนอน 5 สามารถปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ พร้อมวิวทะเลสาบ ตัวพื้นเป็น Absorption Floor หรือพื้นกันกระแทก

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำภายในห้องนอน 5 แบ่งส่วนแห้งกั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

---

Lake Floor

จาก Ground Floor จะมีบันไดทางลงมายัง Common Area ซึ่งถ้าเป็นผู้สูงอายุหรือเด็ก ๆ ที่ไม่อยากเดิน ก็สามารถใช้ลิฟต์ส่วนตัวในบ้านลงมายังชัน Lake Floor ได้

เอาภาพมุมสูงจากชั้น Ground Floor มาให้ได้ชมกันหน่อย ตัว Living Area จะเป็นห้องหน้ากว้าง พื้นที่ขนานไปกับประตูกระจกแบบ Full Height ซึ่งจะเปิดเชื่อมต่อกับ Lake Terrace และ Private Lakeside Pool ได้อีกที

พื้นที่ออกแบบเป็น Open Plan เชื่อม Living, Dining และ Pantry เข้าไว้ในพื้นที่เดียวกัน และมีจุดเด่นคือเป็นห้อง Double Volume ที่มีเพดานสูงถึง 6.5 เมตร

มองออกมาจะเห็นวิว Lakeside Balcony, Private Lakeside Pool พร้อม Jacuzzi และทะเลสาบ 100 ไร่ แบบนี้

Living Room พร้อมรับวิวทะเลสาบเต็มสายตา

Dining Area และ Pantry ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกัน เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน

Dining Area จะรองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 6-10 ที่นั่งได้

Dining Area จะเชื่อมต่อกับ Pantry Area สะดวกในการใช้งานและเป็นมุม สังสรรค์ เบา ๆ ได้

เปิดประตูออกมาจะเชื่อมต่อกับ Lake Balcony และ Private Lakeside Pool พร้อม Jacuzzi แบบนี้

Lake Balcony และ Private Lakeside Pool

จาก Living Area เชื่อมต่อกับ Lake Balcony และ Private Lakeside Pool

สะดวกสบายด้วย Outdoor Shower สำหรับก่อนและหลังว่ายน้ำ

บริเวณ Lakeside Balcony สามารถปรับเปลี่ยน Landscape Design ตาม Lifestyle ของเจ้าของ

Private Lakeside Pool ที่ทางโครงการเตรียมมาให้เรียบร้อย โดยจะแบ่งเป็น Lap Pool และมี Jacuzzi ริมทะเลสาบ

มองออกมาเห็นวิวทะเลสาบ 100 ไร่

จาก Pantry เชื่อมต่อกับครัวไทย ที่กว้างขวาง สามารถปรับเปลี่ยน Design ได้ตามการใช้งาน พร้อมเชื่อต่อกับ Maid Area

จากห้องครัวไทย จะเชื่อมต่อกับ Maid Area จุดนี้จะมีห้องแม่บ้านให้ 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำ 1 ห้อง

---

Residential Floor (ชั้น 3)

ขึ้นไปที่ชั้น 3 ที่ใช้เป็นโซนพื้นที่ส่วนตัวและพักผ่อนของสมาชิกในครอบครัว พร้อมเปิดรับวิวทะเลสาบ 100 ไร่

Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมวิวทะเลสาบ 100 ไร่ รองรับการวางเตียงนอน King Size รวมถึงมีพื้นที่สำหรับทำเป็น Walk-in Closet ที่สามารถวาง Island ได้ และยังเชื่อมกับห้องน้ำในตัว เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

Master Bedroom จะมีระเบียงพักผ่อนส่วนตัว ที่เปิดรับวิวทะเลสาบ 100 ไร่

มองออกมาเห็นวิวทะเลสาบ และ Private Lakeside Pool

Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ที่สามารถวาง Island ได้

ห้องน้ำแบบ Full Bath รองรับการใช้งานแบบ His & Her ได้ สุขภัณฑ์เกรดพรีเมียมของ Kohler ทั้งห้อง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย นอกจากนั้นยังมีฟังก์ชันพิเศษเป็นตัว Bathtub เพิ่มเข้ามาให้ด้วยค่ะ

เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้าแบบ His & Her ผนังติดกระจกเงาพร้อมไฟ LED และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ รองรับการเสียบเครื่องไดร์ผม หรือเครื่องโกนหนวดได้

อีกฝั่งของห้องจะแยกห้องด้วย Shower Box กระจก Temperd Glass โดยจะแบ่งเป็นห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และห้องโถสุขภัณฑ์ 1 ห้อง

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bathroom

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom

Family Area เปิดรับวิวทะเลสาบ สามารถใช้พื้นที่บริเวณนี้เป็นห้องนั่งเล่น ดูหนัง เล่นเกมกับสมาชิกในครอบครัว ในบรรยากาศที่ผ่อนคลาย

Multi Purpose Room เปิดรับวิวทะเลสาบ สามารถดัดแปลงห้องตาม Lifestyle เช่น ห้องพระ หรือห้องทำงาน

---

เข้ามาดู Junior Master Bedroom ห้องนี้จะเป็นห้องขนาดรองลงมาจาก Master Bedroom แต่ฟังก์ชันการใช้งานภายในส่วนพักผ่อน และห้องน้ำได้มาคล้าย ๆ กัน

โดยในห้องจะสามารถวางเตียง King Size, โต๊ะหัวเตียง และ Armchair ไว้นั่งเล่นพักผ่อนได้ ตำแหน่งของห้องจะได้วิวทะเลสาบ ผ่านหน้าต่างกระจก

Walk-in Closet สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าความสูงจรดฝ้าเพดานแบบ His &Her ได้ 2 ตู้ หรือจะแบ่งฝั่งนึงเป็นตู้เสื้อผ้า อีกฝั่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้

ห้องน้ำได้เป็น Full Bath แบบ His & Her พร้อม Bathtub แบบฝังเคาน์เตอร์ ทั้งหมดใช้เป็นของ Kohler

ห้องนอน 3 รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต

ห้องน้ำ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางกำลังดี แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 3

---

ห้องนอน 4 รองรับการวางเตียง 3.5-5 ฟุตได้ พร้อมกระจกบานใหญ่เปิดรับวิว

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 4

ห้องน้ำในห้องนอน 4

---

Rooftop

ขึ้นมาที่ชั้น Rooftop ที่สามารถใช้งานผ่านบันได หรือลิฟต์ส่วนตัวก็ได้ ชั้นนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมและบานฟิกซ์มารอบด้าน ใช้เป็นช่องเปิดรับแสงธรรมชาติและเปิดรับลมระบายอากาศได้เป็นอย่างดี และยังช่วยให้พื้นที่บริเวณนี้มีความโปร่ง ไม่อับทึบ ส่วนด้านหน้าจะเป็นประตูทางออกไปยัง Rooftop ด้านนอก

เปิดประตูออกมาจะเจอกับ Rooftop ที่เป็นพื้นที่ Outdoor ที่สามารถใช้สังสรรค์แบบ Exclusive พร้อมวิวทะเลสาบ 100 ไร่

ในส่วนของ Pavilion และ Pantry ทางโครงการตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ตรงนี้เราสามารถนำไปปรับใช้ตามได้ ซึ่งบริเวณ Rooftop นี้จะเหมาะมาก ๆ สำหรับคนที่ชอบ Party สังสรรค์กับสมาชิกในครอบครัวหรือเพื่อน ๆ เพราะนอกจากจะมีพื้นที่กว้างขวางมาก ๆ แล้ว ยังสามารถชมวิวทะเลสาบ 100 ไร่ ได้กว้างแบบ Panorama ที่หาไม่ได้จาก Resort หรือโรงแรมระดับห้าดาว ที่ไหนอีกด้วยค่ะ

---

ราคา (ก.ค.65)

• ราคาเริ่มต้น 99 ล้านบาท*

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและสิทธิพิเศษอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ ราคาเริ่มต้น 99 ล้านบาท (ก.ค.65) มาค้นพบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือใคร ริมทะเลสาบ 100 ไร่ ได้แล้ววันนี้

กรุณานัดหมายเพื่อเยี่ยมชมโครงการเท่านั้น คลิก : https://www.pf.co.th/nGZxZ35

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ เป็นโครงการคฤหาสน์หรู ที่พัฒนาโครงการโดย พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จับมือ ฮ่องกง แลนด์ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนกิ่งแก้ว ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ ซึ่งถือว่าเป็นที่สุดแห่งศักยภาพทำเลในการอยู่อาศัยกับโครงการระดับ Super Luxury ใกล้สนามบินสุวรรภูมิ และ Mega / IKEA บางนา

เชื่อมต่อทุกความสะดวกสบายด้วยถนนสายหลักทั้งถนนกิ่งแก้ว, ถนนบางนา-ตราด, ถนนกาญจนาภิเษก, มอเตอร์เวย์ และ Airport Link สถานีลาดกระบัง แวดล้อมด้วยแหล่ง Shopping, ร้านอาหารบรรยากาศดี ๆ, โรงเรียนนานาชาติชื่อดัง อาทิ Concordian International School, Brighton College Bangkok, Thai- Singapore International School และใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำ อาทิ รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ และ รพ.ศิครินทร์ เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้ง่ายและสะดวกสบาย สามารถเลือกเดินทางมายังตัวโครงการได้จาก 2 เส้นทางหลัก คือจากถนนกิ่งแก้ว และจากถนนบางนา-ตราด สามารถเดินทางเข้าเมืองไปโซนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77), ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนสุขุมวิท ช่วงกลาง ที่ใช้วิ่งเข้า CBD ชั้นในไปเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก และสุขุมวิทตอนต้นได้เลย

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการบ้านที่ใกล้กับทางด่วนเส้นหลักถึง 3 สาย ทั้งทางด่วนมอเตอร์เวย์, ทางด่วนบูรพาวิถี และทางด่วนกาญจนาภิเษก และทั้ง 3 สายนี้จะเป็นทางด่วนที่สามารถใช้วิ่งเข้าตัวเมืองชั้นใน และวิ่งออกรอบนอกเมือง รวมถึงใช้ออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างฉะเชิงเทราและชลบุรีได้ง่าย ๆ ใช้เวลาไม่นาน

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : หน้าโครงการจะมีรถสาธารณะ และรถสองแถววิ่งผ่าน สะดวกสบายต่อแม่บ้านที่จ้างมาเป็นรายครั้ง หรือครูสอนพิเศษที่แวะมาสอนพิเศษลูก ๆ ที่โครงการ ส่วนรถไฟฟ้า จะอยู่ใกล้กับ Airport Link สถานีลาดกระบัง ที่อยู่จากโครงการไป ประมาณ 4.3 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถไป ประมาณ 5-10 นาที* นั่งออกไป 1 สถานี ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ ทั้งยังใช้นั่งเข้าเมืองไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีกด้วยค่ะ

---

การออกแบบบ้านและวัสดุ : Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ เป็นโครงการคฤหาสน์หรูในบรรยากาศทะเลสาบ ในสังคมที่เป็นส่วนตัว จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ทะเลสาบขนาดใหญ่ถึง 100 ไร่ ซึ่งใหญ่ที่สุดในทำเลบางนา-สุวรรณภูมิ

นอกจากนี้ยังเป็นโครงการที่อยู่อาศัยโครงการแรกที่ดีไซน์เป็นคฤหาสน์บนเนินเล่นระดับในแบบ Contour Landscape ริมทะเลสาบ ในคอนเซ็ปต์ Modern Italian Lakeside Villa โดยได้แรงบันดาลใจจากทะเลสาบโคโม่ (Lake Como) ประเทศอิตาลี ที่สวยงามขึ้นชื่อทั้งทัศนียภาพและสถาปัตยกรรมที่อยู่ล้อมรอบทะเลสาบ

ด้านการก่อสร้างทางโครงการได้นำเทคโนโลยีด้านการก่อสร้างมาใช้เพื่อยกระดับคุณภาพโครงการ ได้แก่ เทคนิค VCM โดยการดูดน้ำออกจากดินเพื่อทำให้ดินแน่นขึ้น ช่วยป้องกันการทรุดตัวได้ มีการใช้เสาเข็มเฮลิคัลไพล์ เทคโนโลยีจากสหรัฐอเมริกา ช่วยเพิ่มความมั่นคงแข็งแรงของโครงสร้างฐานรากบ้าน โดยเป็นเสาเข็มเหล็กที่รับน้ำหนักได้สูงนิยมใช้กันมากในอเมริกาและยุโรป

---

ปัจจุบันโครงการมีแบบบ้านใหม่ให้เลือก 2 รูปแบบ ตั้งอยู่ในโซน Lakeside Villa เป็นคฤหาสน์ 3 ชั้นเล่นระดับริมทะเลสาบ พื้นที่ใช้สอย 563-656 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4-5 ห้องนอน, 6-7 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume, 1 ห้องทานข้าว ,1 ห้องครัว, 1 Tearoom, 1 Family Room, Private Rooftop Terrace จอดรถสูงสุดได้ 8 คัน ในราคาเริ่ม 99 ล้านบาท*

การออกแบบบ้านไม่เหมือนใคร เพราะเป็นคฤหาสน์เล่นระดับบนเนิน คือเมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเห็นพื้นที่ต่างระดับชั้นล่างซึ่งเป็นห้องโถงขนาดใหญ่แบบ Double Volume Living Room สูงถึง 6.5 เมตร ที่รวมส่วนพักผ่อนและรับประทานอาหารต่อเนื่องกัน

พร้อม Lake Terrace ที่เชื่อมต่อสระว่ายน้ำ และ Jacuzzi ส่วนตัวริมทะเลสาบ ภายในบ้านเปิดรับวิวทะเลสาบได้จากทุกมุม และยังรองรับทุกไลฟ์สไตล์ของผู้เป็นเจ้าของ ทั้งสวนพักผ่อน และ Rooftop ที่เปิดรับวิวทะเลสาบแบบ Panorama และลิฟต์ภายในบ้าน

นอกจากนั้นยังออกแบบให้มีฟังก์ชันที่ครอบคลุมทุกความต้องการของสมาชิกในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง และ Entrance Ramp สำหรับผู้สูงอายุ, ห้องพักผ่อนส่วนตัวของครอบครัว, ห้องอเนกประสงค์ รวมถึงเทคโนโลยีเพื่ออำนวยความสะดวก ทั้งระบบ Smart Home Automation ติดตั้ง EV Charger รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยจาก SECOM

---

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : มีให้ครบครันและได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อตอบรับไลฟ์สไตล์ระดับ Super Luxury ทั้ง Clubhouse ขนาดใหญ่ริมทะเลสาบ 100 ไร่, สระว่ายน้ำความยาว 35 เมตร ขนานไปกับทะเลสาบ, พร้อม Jacuzzi และสระเด็ก, ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์เครื่องเล่นระดับ World Class, ห้อง Private Dining, ห้อง Executive Lounge

สวนพักผ่อนริมทะเลสาบ และสวนพักผ่อนขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่ใจกลางโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยด้วย Double Security Gate, เข้า-ออกผ่านระบบ Intelligent Sensors Gate (RFID Technology) สะดวกและรวดเร็ว ติดตั้งกล้อง CCTV ที่หน้าโครงการและทั่วโครงการ รวมถึงระบบไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ เพื่อทัศนียภาพที่เป็นระเบียบเรียบร้อยและสวยงาม คู่ควรกับการเป็นคฤหาสน์หรูระดับ Super Luxury อย่างแท้จริงเลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1375

Website : https://www.pf.co.th/nGZxZ35

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็น หรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

สิวารมณ์ วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู 58 เริ่ม 2.59 ล้าน*
สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 สุขุมวิท-บางปู
บริทาเนีย แพรกษา สเตชั่น
Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 10.99 ลบ*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 7-15 ล้าน*
Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 99 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว เซนโทร บางนา เริ่ม 9.5-15 ล้าน*
พิมนารา ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 6.95 ลบ*
V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 3.59 ล้านบาท*
Lalin Town Lanceo CRIB 3 บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.9-6 ล้าน*
FIN บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 7.35 ล้าน*

---

บ้าน Villaggio ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Villaggio ศรีนครินทร์
Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา
Villaggio บางนา
Villaggio บางนา-เทพารักษ์
Villaggio ปิ่นเกล้า-ศาลายา
Villaggio ประชาอุทิศ 90
Villaggio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ
Villaggio เพชรเกษม-สาย 4
Villaggio รังสิต คลอง 2

---

---

---

ชื่อโครงการ	วิลลาจจิโอ บางนา-เทพารักษ์ / Villaggio Bangna-Theparak
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านคู่ (Duo Home) มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ บ้านเดี่ยว มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 63 ไร่
จำนวนบ้าน	342 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	บ้านคู่ เริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป บ้านเดี่ยว เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 133-161 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 ที่จอดรถ
โซน	เทพารักษ์, บางนา, สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเทพารักษ์ ถนนบางนา-ตราด ถนนกาญจนาภิเษก สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ซอยจงศิริ ถนนตำหรุ-บางพลี ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	PRESALE 26-27 ต.ค. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่อาศัยแล้วบางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท (พ.ย.62)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/เดือน/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Big C บางพลี : 3.5 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 7 กม. Mega & IKEA บางนา : 9.5 กม. Tesco Lotus บางนา : 15.4 กม. Jas Urban ศรีนครินทร์ : 13.6 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 13.5 กม. Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 14.7 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 15.7 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 16.1 กม. Central Plaza บางนา : 17.9 กม. ตลาดสมุทรปราการ : 16.5 กม. Robinson สมุทรปราการ : 13.4 กม. Big C สมุทรปราการ : 14.2 กม. สถานศึกษา รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 2.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 9.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ สุวรรณภูมิ : 6.7 กม. รร.นานาชาติไทย-จีน TCIS : 6.3 กม. รร.สาธิตบางนา : 8.3 กม. รร.ประภามนตรี 3 : 5.6 กม. รร.ประภามนตรี 2 : 16.0 กม. รร.สมุทรปราการ : 14.0 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 14.9 กม. รร.เทพศิรินทร์สมุทรปราการ : 14.4 กม. ม.รามคำแหง 2 : 17.0 กม. สถานพยาบาล รพ.จุฬารัตน์ 3 : 5.2 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 9.4 กม. รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 5.2 กม. รพ.สมุทรปราการ : 14.9 กม. รพ.ศิครินทร์ : 15.3 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 18.2 กม. อื่นๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 20.7 กม. ที่ว่าการอำเภอเมืองสมุทรปราการ : 15.3 กม. ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ : 16.0 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 16.7 กม. ไบเทคบางนา : 18.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สวนสาธารณะ ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกส่วนเด็ก-ผู้ใหญ่ ระบบรักษาความปลอดแบบ Triple Action สัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน กล้องวงจรปิด Key card Access ในการเข้าออกโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	Villaggio บางนา-เทพารักษ์ โดดเด่นด้วยดีไซน์ใหม่เอกลักษณ์พร้อมกลิ่นอายของหมู่บ้านชายฝั่งทะเล Mediterranean พร้อมการอยู่อาศัยในสไตล์ Urban Cottage แบบบ้านที่ได้รับความนิยมสูงสุด

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยจงศิริ ถนนตำหรุ-บางพลี ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี สมุทรปราการ 10540

พิกัด : 13.585311, 100.693058

ทำเลที่ตั้งโครงการ Villaggio บางนา-เทพารักษ์ ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพช่วงต้นของถนนเทพารักษ์ ที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญของโซนบางนา-สมุทรปราการได้หลากหลาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ รายล้อมด้วยความอุดมสมบูรณ์ สถานศึกษา และโรงพยาบาลหลายแห่ง ซึ่งผมจะลงรายละเอียดในแต่ละส่วนที่กล่าวมาให้เห็นได้ชัดเจนขึ้นในภาพลำดับต่อไปครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว วิลลาจจิโอ บางนา-เทพารักษ์ ตั้งอยู่ในโซนบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ ภายในซอยจงศิริ ที่สามารถเข้าออกได้หลายทางทั้งถนนตำหรุ-บางพลี, ถนนเทพารักษ์ และถนนแพรกษา แต่ทางที่ใกล้และสะดวกที่สุดคือจากถนนตำหรุบางพลี เพราะตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนดังกล่าวแค่ 600 เมตร การที่สามารถเข้าออกได้หลายทางทำให้มีความยืดหยุ่นในการใช้งาน ส่งผลให้ภาพรวมการเดินทางถือว่าสะดวก เพราะทุกถนนที่กล่าวมาล้วนเป็นถนนเส้นสำคัญของจังหวัดสมุทรปราการทั้งสิ้น นอกจากนั้นยังมีทางด่วนกาญจนาภิเษกเป็นตัวเลือกสำคัญให้การเดินทางเข้าเมืองมีประสิทธิภาพและประหยัดเวลา

สำหรับการใช้งานถนนแต่ละเส้นมีความสำคัญแตกต่างกันออกไป ถนนเทพารักษ์ใช้เข้าเมืองไปทางสุขุมวิท-แบริ่ง ถนนแพรกษาเป็นตัวเชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและตำหรุ-บางพลี ทางด่วนกาญจนาฯใช้งานทางฝั่งตะวันตกไปยัง พระราม 2, พระราม 3 และสุขสวัสดิ์ ส่วนทางเหนือใช้ไปยังบางปะอิน-อยุธยา และถนนบางนา-ตราด อีกหนึ่งเส้นทางสำคัญสำหรับการเข้าเมือง ด้านบนมีทางด่วนบางนา(บูรพาวิถี)คู่ขนานกันไป สามารถใช้สำหรับเข้าเมืองไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครสู่เครือข่ายทางด่วนตัวเมืองชั้นใน หรือจะออกนอกเมืองเพื่อไปเที่ยวในวันหยุดสุดสัปดาห์ จังหวัดชลบุรีก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเพราะมีแหล่งท่องเที่ยวมากมาย

ทางด่วนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันฝั่งใต้ ถนนที่ผมถือว่าเป็นกุญแจสำคัญ ช่วยยกระดับเรื่องของการเดินทางให้โครงการได้เป็นอย่างมาก เพราะฉะนั้นเรามาดูเรื่องการเดินทางไปใช้งานกันหน่อยว่าเราไปใช้งานกันอย่างไรได้บ้าง เริ่มจากจุดขึ้นลงอยู่ในระยะที่เข้าถึงได้อย่างสะดวกบนถนนเทพารักษ์ ระยะทางห่างจากโครงการ 7.5 กม. ซึ่งใช้เวลาเพียงประมาณ 10 นาที ซึ่งไม่ใช่ตัวเลขที่ผมเดาขึ้นมาเอง แต่อ้างอิงตามแผนที่จากกูเกิ้ลแมพ

อย่างที่บอกไปว่าถนนกาญจนาภิเษก เป็นทางด่วนที่ช่วยยกระดับเรื่องของการเดินทางได้อย่างมีประสิทธิภาพ เพราะมีเส้นทางที่ครอบคลุมในการเข้าเมืองได้หลายแห่ง รวมถึงมีจุดเชื่อมต่อกับทางด่วนเส้นอื่นๆ ได้ทั้งทางด่วนบางนา และทางด่วนพระราม 9-มอเตอร์เวย์ หลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดจากเส้นทางปกติได้เป็นอย่างดี

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนตำหรุ-บางพลี : 600 เมตร
• ถนนเทพารักษ์ : 2.8 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 6.4 กม.
• ถนนแพรกษา (แยกตำหรุ-บางพลี) : 4.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7.5 กม.
• ทางแยกต่างระดับวัดสลุต : 9.2 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ (แยกเทพารักษ์) : 11.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท (แยกการไฟฟ้าสมุทรปราการ) : 13.8 กม.
• ถนนสุขุมวิท (แยกบางนา) : 18.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวเลือกนี้มีความเป็นไปได้เพราะสามารถใช้งานได้จริง เนื่องจากโครงการอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่ จึงทำให้สามารถหารถสาธารณะได้ง่าย เบื้องต้นอาจจะใช้วินมอไซค์เป็นตัวช่วยส่งสู่ถนนใหญ่ ปกติแล้วคนแถวนี้มักจะใช้รถสองแถวกันเป็นหลัก เพราะสองแถวแต่ละสายจะมีจุดหมายสู่พื้นที่สำคัญของสมุทรปราการทั้งสิ้น โดยจุดที่น่าสนใจคือบริเวณต้นถนนแพรกษา ที่ตั้งของห้างโรบินสันสมุทรปราการ และสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแพรกษา

สำหรับระยะทางจากโครงการถึงรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแพรกษาอยู่ที่ 13 กม. นั่งรถสองแถวประมาณ 20 นาทีถึง นอกเหนือจากตัวเลือกดังกล่าวน่าจะมีเพียงการใช้งานรถแท๊กซี่ โดยอาศัยการใช้แอพพลิเคชั่นเรียกอย่าง Grab Taxi เป็นหลัก

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะใกล้ที่ใช้การเดินเท้าหรือปั่นจักรยานไปนั้นไม่มีจุดน่าสนใจ จุดที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่บริเวณฝั่งตรงข้ามปากซอยจงศิริ ระยะประมาณ 650 ตรงนั้นจะมีร้านค้าร้านอาหารอยู่หลากหลายรวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 และโลตัสเอ๊กซ์เพรส แต่ในส่วนของการใช้งานจริง การเดินเท้าไปใช้เป็นไปได้ค่อนข้างยากเนื่องจากถนนเดินไม่สะดวก และต้องข้ามถนนที่กว้างรวม 2 ฝั่ง 6 เลน จึงไม่ใช่จุดที่ผมแนะนำครับ

แต่พอเป็นภาพรวมที่กว้างขึ้น ถือว่าเป็นทำเลที่มีสถานที่อำนวยความสะดวกอยู่รอบทิศทาง โดยแนะนำเป็น Big C บางพลี ที่อยู่ใกล้โครงการเพียง 3.5 กม. หรือเลยไปหน่อยตรงบางนา-ตราดมี Market Village, Homepro และ โลตัส ภายในห้างมีร้านอาหารชั้นนำอยู่ครบครัน นอกเหนือจากนี้ก็จะมีอยู่ 2 จุดที่อยู่ในระยะใช้งานจริงคือเส้นศรีนครินทร์-แพรกษา มีทั้ง Robinson, Big C, Tesco Lotus, Makro, Foodland และ Jas Urban หรือจะมองไปบนเส้นบางนา-ตราด ก็มี Central Plaza บางนา, Mega และ IKEA บางนา ห้างขนาดใหญ่ที่น่าจะใหญ่และครบวงจรที่สุดบนทำเลย่านนี้ครับ

IKEA และ MEGA บางนา ห้างชั้นนำของโซนบางนา-สมุทรปราการ, สนามบินสุวรรณภูมิ และ Robinson สมุทรปราการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Big C บางพลี : 3.5 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 7 กม.
• Mega & IKEA บางนา : 9.5 กม.
• Tesco Lotus บางนา : 15.4 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ : 13.6 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 13.5 กม.
• Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 14.7 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 15.7 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 16.1 กม.
• Central Plaza บางนา : 17.9 กม.
• ตลาดสมุทรปราการ : 16.5 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 13.4 กม.
• Big C สมุทรปราการ : 14.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 2.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 9.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ สุวรรณภูมิ : 6.7 กม.
• รร.นานาชาติไทย-จีน TCIS : 6.3 กม.
• รร.สาธิตบางนา : 8.3 กม.
• รร.ประภามนตรี 3 : 5.6 กม.
• รร.ประภามนตรี 2 : 16.0 กม.
• รร.สมุทรปราการ : 14.0 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 14.9 กม.
• รร.เทพศิรินทร์สมุทรปราการ : 14.4 กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 17.0 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.จุฬารัตน์ 3 : 5.2 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 9.4 กม.
• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 5.2 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 14.9 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 15.3 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 18.2 กม.

อื่นๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 20.7 กม.
• ที่ว่าการอำเภอเมืองสมุทรปราการ : 15.3 กม.
• ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ : 16.0 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 16.7 กม.
• ไบเทคบางนา : 18.1 กม.

---

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ Villaggio บางนา-เทพารักษ์ ในวันนี้ ผมเลือกใช้ถนนกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าไปยังบางนา โดยใช้ทางออกที่ถนนเทพารักษ์ฝั่งบางพลี จากนั้นขับไปตามถนนเทพารักษ์จนถึงสี่แยกเทพารักษ์-ตำหรุบางพลี จึงเลี้ยวขวาตามป้ายถนนสุขุมวิท จากนั้นพอเลยตลาดสุธาวี จึงกลับรถเพื่อเข้าซอยจงศิริ ขับเข้าไปประมาณ 600 เมตรก็จะถึงที่ตั้งโครงการ มีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนกาญจนาภิเษก > ทางออก 18 ถนนเทพารักษ์ ไปฝั่งบางพลี > ถนนเทพารักษ์ > แยกเทพารักษ์-ตำหรุบางพลี > ถนนตำหรุ-บางพลี > ตลาดสดสุธาวี > กลับรถ > ถนนตำหรุ-บางพลี > ซอยจงศิริ > Villaggio บางนา-เทพารักษ์

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากบนถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าไปทางบางนา

ขับไปตลอดถนนกาญจนาภิเษกจนเห็นป้ายทางออก 18 ถนนเทพารักษ์ ให้เตรียมชิดซ้าย

ใช้ทางออกดังกล่าวเพื่อยังถนนเทพารักษ์ โดยให้มุ่งหน้าไปทางฝั่งบางพลี

ไปฝั่งบางพลี ให้อยู่ด้านขวาเอาไว้ มีป้ายกำกับชัดเจน

พอผ่านด่านจ่ายเงินมาแล้วเราจะอยุ่บนถนนเทพารักษ์ ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังถนนตำหรุบางพลี

ก่อนถึงแยกเทพารักษ์-ตำหรุบางพลี มีป้ายบอกทางไปสุขุมวิทเลี้ยวขวา ให้เราเตรียมชิดขอบทางด้านขวาเอาไว้ครับ

เลี้ยวขวาที่แยกดังกล่าว

ตอนนี้เราจะอยู่บนถนนตำหรุ-บางพลี ซึ่งใกล้ถึงตัวโครงการแล้วครับ แต่ว่าที่ตั้งโครงการจะอยู่อีกฝั่งของถนนเพราะฉะนั้นจึงต้องไปหาที่กลับรถด้านหน้า

แผนที่กราฟิกเพิ่มเติม จุดกลับรถที่เราจะใช้นั้นอยู่เลยจากตลาดสดสุธาวีไปเล็กน้อย โดยบริเวณตลาดดังกล่าวจะมี 7-11 และ Tesco Lotus Express เป็นจุดสังเกต โดยตลาดดังกล่าวอยู่ตรงข้ามกับซอยจงศิริที่ตั้งโครงการพอดิบพอดี

ขับเลยตลาดสดสุธาวีไปเล็กน้อย จากนั้นให้เราชิดขวาเอาไว้เพื่อเตรียมตัวกลับรถ

กลับรถที่จุดนี้ครับ

พอกลับรถมาแล้ว เราจะยังอยู่บนถนนตำหรุ-บางพลี ให้เราพยายามเบี่ยงออกซ้ายได้เลย

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยจงศิริ โดยหน้าปากซอยจะมีป้ายของโครงการ วิลลาจจิโอ บางนา-เทพารักษ์ ขนาดใหญ่ให้สังเกตเห็นได้โดยง่าย

ขับเข้าไปภายในซอยจงศิริประมาณ 400 เมตร

ขับเข้ามาสุดถนน จะเจอกับสามแยก T ตัน ให้เลี้ยวขวา

จากสามแยกเมื่อสักครู่นี้ เข้ามาอีกประมาณ 100 เมตร เห็นทางเข้าโครงการ วิลลาจจิโอ บางนา-เทพารักษ์ ตั้งอยู่ทางด้านขวามือครับ

---

::: บริเวณโครงการ :::

หลังจากที่ถึงตัวโครงการแล้ว ผมขอพามาเดินดูบรรยากาศบริเวณโครงการกันครับ

ถนนด้านหน้าโครงการ เป็นซอยที่แยกออกมาจากซอยจงศิริ บรรยากาศเงียบสงบ ไม่ค่อยมีรถผ่านเข้าออกเนื่องจากด้านในไม่สามารถใช้ทะลุไปถนนเส้นอื่นๆ ได้

มีเพียงโครงการ วิลลาจจิโอ บางนา-เทพารักษ์ และโครงการเพื่อนบ้านอีก 1 โครงการเท่านั้น

เนื่องจากในระยะที่เดินเท้าได้ไม่ค่อยมีอะไรน่าสนใจ ผมจึงขอพาเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อครับ

โครงการ Villggio บางนา-เทพารักษ์ ออกแบบด้วยแนวคิด มนต์เสน่ห์ของหมู่บ้านชายฝั่งทะเลเมดิเตอร์เรเนียน ซึ่งสามารถสัมผัสได้ตั้งแต่ช่วงบริเวณทางเข้าโครงการ ด้วยอาคารสำนักงานขายและซุ้มทางเข้า ที่จำลองเหมือนเป็นท่าเทียบเรือบริเวณริมชายฝั่ง

ให้บรรยากาศเหมือนอยู่ริมทะเล อากาศสดชื่นร่มรื่น และผ่อนคลาย

ซุ้มทางเข้าโครงการออกแบบให้มีความต่อเนื่องเชื่อมโยงไปกับอาคาร Sales Gallery ได้อย่างลงตัว

ทางเดินเข้าอาคารสำนักงานขาย มีเรือมาจอดเทียบท่าให้อารมณ์เหมือนอยู่ท่าเรือริมชายฝั่งจริงๆ

ชานพักนั่งเล่นริมสระน้ำ

ภายในสำนักงานขาย แบ่งพื้นที่รองรับลูกค้าเอาไว้หลายจุดด้วยกัน

กลับมาดูที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการกันต่อครับ

แบ่งแยกช่องทางเดินรถระหว่างลูกบ้าน และบุคคลภายนอก ลูกบ้านใช้ระบบ Key Card สแกนแบบ Easy Pass เปิดไม้กระดกผ่านเข้าไปได้เลย ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อน

เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม. พร้อมกล้องวงจรปิดตรวจจับรถเข้าออกทุกคัน

ฝั่งขาออกแยกช่องทางเดินรถ 2 ช่องทางเช่นกัน

ผ่านซุ้มประตูเข้ามา ทางซ้ายมีลานจอดรถสำหรับผู้มาเยี่ยมชมโครงการ

สามารถเข้าสำนักงานขายได้จากประตูทางด้านหลังสำนักงานขายได้เลย ไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าทางด้านหน้า

สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่เวลา 9.00 – 17.30 น.

ผ่านประตูเข้ามาเจอถนนเส้นเมนหลักของโครงการกว้าง 16 เมตร 2 ข้างทางมีฟุตบาททางเดินเท้า และลงต้นไม้พุ่มไม้สีเขียวเสริมความร่มรื่น

ซอยย่อยบ้านพักอาศัยโครงการกว้าง 8 เมตร ไม่รวมขอบถนน

---

::: แบบบ้าน :::

โครงการ วิลลาจจิโอ บางนา-เทพารักษ์ มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ได้แก่

• Shuttery : บ้านแฝด 2 ชั้น / ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Gable : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Panesy S : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / ที่ดินเริ่ม 63 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 2 ที่จอดรถ

• Shuttery
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Shuttery

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน เปิดประตูบ้านเข้าไปเจอกับห้องโถงหลัก open plan เปิดโล่งเชื่อมต่อจาก living area ไปยัง dining area ด้านข้างเป็นห้องครัวแบบครัวปิด ทางออกสู่ลานซักล้างผ่านทางครัว ห้องน้ำอยู่ข้างบันได และห้องเก็บของอยู่ใต้บันได

ชั้น 2 : มี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องนอนรอง 2 ห้องอยู่ทางฝั่งหลังบ้านแบ่งขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน ห้องน้ำอยู่บริเวณตรงกลางโถงเข้าออกได้ 2 ทางจากโถงและห้องนอนหลัก ห้องนอนหลักอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านขนาดหน้ากว้างเท่ากับหน้ากว้างของตัวบ้าน สามารถแบ่งแยกเป็นโซนพักผ่อนและโซน walk-in closet

• Gable
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Gable

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน เข้าบ้านผ่านทางเฉลียงด้านข้างลานจอดรถ ผ่านประตูเข้าไปเจอกับโถง open plan เปิดโล่งจาก living area ไปยัง dining area ห้องนอน 3 และ ห้องน้ำ 3 อยู่บริเวณด้านข้างบันได อีกฝั่งของบันไดเป็นห้องครัวแบบครัวปิด ผ่านครัวออกไปสู่ลานซักล้าง

ชั้น 2 : มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แบ่งการใช้งานออกจากกันชัดเจน เนื่องจากห้องนอนแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว ขนาดของห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านจะมีขนาดใหญ่กว่าเล็กน้อย ห้องน้ำแบ่งแยกโซนแห้ง-เปียกเป็นสัดส่วน

• Panesy S
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 63 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Panesy S

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน เข้าบ้านผ่านทางเฉลียงด้านข้างลานจอดรถ ผ่านประตูเข้าไปเจอกับโถง open plan เปิดโล่งจาก living area ไปยัง dining area ห้องนอนที่ 3 เข้าประตูจากบริเวณห้องนั่งเล่น ห้องน้ำชั้นล่างเข้าออกได้ 2 ทางทั้งจากห้องนอน 3 และบริเวณทางเดินหน้าห้องครัว ห้องครัวเป็นแบบห้องครัวปิด ผ่านออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

ชั้น 2 : ขึ้นบันไดมาเจอกับพื้นที่โถงพักผ่อนชั้นบนซึ่งเป็นฟังก์ชั่นพิเศษที่มีเฉพาะแบบบ้าน Panesy S ห้องนอนชั้นบนมี 2 ห้องแบ่งเป็นห้องนอนรองทางหลังบ้าน ใช้ห้องน้ำร่วมกับบริเวณโถงพักผ่อน ส่วนห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว

---

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ผมจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบด้วยกันได้แก่ แบบ Shuttery ที่เป็นบ้านแฝด และแบบ้าน Panesy S ที่เป็นบ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่ครับ ตัวบ้านพักอาศัยออกแบบในสไตล์ Urban Cottage ที่ดูอบอุ่นทันสมัย และเป็นที่นิยมในปัจจุบัน

เริ่มจากแบบบ้าน Shuttery บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ รั้วหน้าบ้านเป็นแบบเหล็กเลื่อนทาสีขาว

ป้ายบ้านเลขที่, กล่องจดหมาย, ไฟหน้าบ้าน และกริ่ง

ช่องด้านล่างเป็นช่องเก็บขยะสำหรับเจ้าหน้าที่

ลูกบ้านมีช่องเปิดทิ้งขยะ และรับจดหมายได้จากด้านใน

บ้านตัวอย่างแบบ Shuttery ที่เราจะได้รับชมต่อจากนี้เป็นบ้านแปลงพิเศษหัวมุม จึงมีขนาดที่ดินใหญ่กว่าปกติด้วยขนาด 42.7 ตร.ว. ซึ่งแปลงมาตรฐานจะเริ่มที่ 35 ตร.ว.

ลานจอดรถหน้าบ้านเทพื้นคอนกรีตปากเรียบ สามารถจอดรถได้ 2 คัน

กำแพงด้านที่ติดกับเพื่อนบ้านตามลักษณะของบ้านแฝด ทางโครงการปลูกต้นไม้ที่มีความสูงเลยขอบกำแพงเล็กน้อย ช่วยเพิ่มความร่มรื่น และให้ความเป็นส่วนตัวในการพักอาศัญมากขึ้น

พื้นที่อีกด้านของบ้านเป็นสวน อย่างที่เราทราบกันดีกว่าบ้านแฝดนั้นจะมีพื้นที่สวนแบบนี้ให้อยู่แล้ว ไม่จำเป็นต้องเป็นอยู่ที่แปลงหัวมุมเท่านั้น

ทางโครงการจัดสวนให้ทั้งการปูหญ้า ลงต้นไม้ใหญ่ และไม้พุ่ม ตามแบบมาตรฐานของโครงการ

บรรยากาศสวนร่มรื่นเพราะโครงการลงต้นไม้จัดสวนให้แบบจัดเต็ม และรูปแบบการวางต้นไม้ที่ผ่านกระบวนการคิดตามหลักการจัดสวนมาเป็นอย่างดี แนวต้นไม้ริมรั้วช่วยบังสายตาจากภายนอก ไร้กังวลเรื่องความของเป็นส่วนตัว

จากพื้นที่ข้างบ้านมองไปยังตัวบ้านจะเห็นว่ามีช่องหน้าต่างรับแสงค่อนข้างกว้าง บวกกับ corner window ช่วยให้เวลาที่อยู่ในบ้านสามารถมองเห็นวิวสวนได้กว้างขึ้น

บริเวณมุมเฉลียง ติดตั้งก๊อกสนามสำหรับต่อสายยางล้างรถ รดน้ำต้นไม้ และใช้ล้างเท้าหลังจากที่เราเดินเล่นจัดสวนเสร็จเรียบร้อย

กลับมาที่บริเวณเฉลียงทางขึ้นบ้าน มีการยกสูงขึ้น 1 สเตปปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ด้านข้างเฉลียงตกแต่ง Pocket Garden เล็กๆ สังเกตที่ด้านบนมีช่องหน้าต่างซึ่งจะตรงกับห้องน้ำด้านในของชั้นล่าง

ประตูบ้านใช้แบบบานสไลด์ วัสดุอลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง เพิ่มลูกเล่นด้วยเส้นสายสีขาวภายในลูกฟัก เสริมสไตล์ความเป็นบ้านในแบบ Urban Cottage

มือจับประตูแบบเซาะร่อง มีที่ล็อคในตัว โดยตัวล็อคจะอยู่ที่บริเวณแกนกลาง เป็นระบบที่ล็อคได้ง่ายออกแรงนิดเดียวเปิดล็อคหรือปลดล็อค และมีการเชื่อมต่อเข้ากับสัญญาณกันขโมยให้ด้วย รวมถึงประตูและหน้าต่างอื่นๆ รอบบ้าน

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน คุณผู้ชมคงอาจแปลกใจเล็กน้อย เนื่องจากบ้านตัวอย่างของโครงการนั้นจะเป็นแบบบ้านเปล่าให้ชมครับ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ใดๆ ซึ่งก็มีข้อดีเหมือนกัน จะได้เห็นกันชัดเจนไปเลยว่าทางโครงการให้อะไรไม่ให้อะไรบ้าง

เริ่มจากพื้นบ้านชั้นล่าง โครงการปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟภายในบ้านเป็นแบบโคมกลมซาลาเปา

ขอเสริมเรื่องบานประตูหน้าต่างอีกนิดครับ โครงการเขาให้เป็นแบบบานสไลด์ของ Tostem แบรนด์นำเข้าจากญี่ปุ่นที่ขึ้นชื่อเรื่องความทนทาน และเก็บเสียงได้ดีกว่าแบรนด์ตามท้องตลาดทั่วไป

ผนังทางด้านนี้เหมาะสำหรับชั้นวางทีวีเข้ามุม

เพดานของบ้านบริเวณช่วงกลางมีการลดระดับลงเนื่องจากการวางระบบประปา หากมองในแง่บวกทำให้ตัวบ้านมีการเล่นระดับ ดูมีมิติมากขึ้น ช่วยให้การบิวท์อิน decoration ดูสวยงามขึ้นได้ครับ

ทางเข้าห้องน้ำชั้นล่างอยู่ข้างบันได

พื้นหน้าห้องน้ำมีการลดระดับลง 1 สเตป ติดตั้งถังดับเพลิง

ห้องเก็บของใต้บันได ประตูทรงสูงเก็บของได้สะดวก ไม่ต้องคลานหรือก้ม

ห้องน้ำชั้นล่าง มีการแบ่งแยกโซนแห้ง-เปียก

อ่างล้างหน้าของ American Standard ด้านหลังมีแนว low wall ให้วางของได้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard เช่นกัน ติดตั้งอุปกรณ์พร้อมใช้งานทั้งสายชำระ และที่แขวนทิชชู่

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำ ลดระดับลงเล็กน้อยเพื่อป้องกั้นน้ำไหลไปยังส่วนแห้ง

ติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ราวแขวนสามารถปรับระดับความสูงให้เหมาะสมกับผู้ใช้งาน เดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่น และมีหน้าต่างบานกระทุ้งทำหน้าที่รับแสงและเปิดปิดเพื่อระบายความอับชื้นได้

ขยับเข้ามาพื้นที่ทางครึ่งหลังของตัวบ้านกันต่อครับ ส่วนนี้ตามปกติจะทำเป็นโซนรับประทานอาหาร ทางขวาเป็นประตูทางเข้าออกเชื่อมสู่สวนข้างบ้าน ทางซ้ายเป็นห้องครัว สำหรับทางออกไปยังลานซักล้างจะอยู่ภายในครัว

ประตูทางเชื่อมสวน ใช้แบบบานสไลด์วัสดุเดียวกันกับหน้าบ้าน อลูิมิเนียมสีขาวของ Tostem กระจกเขียวตัดแสง

ทางโครงการทำห้องครัวมาให้เป็นฟังก์ชั่นครัวปิดด้วยประตูบานสไลด์

มุมห้องครัวบริเวณบันได ติดตั้งกระจกเข้ามุม ช่วยลดความทึบขณะใช้งานภายในครัว และช่วยในเรื่องของการ connection เวลาที่คุณแม่ทำอาหาร ก็ยังสามารถมองเห็นลูกๆ นั่งเล่นอยู่ในโซน living area ได้

ภายในครัว โครงการจัดแจงวางระบบประปาเอาไว้ให้พร้อมใช้งาน 2 จุดด้วยกัน สำหรับซิงค์ล้างจานและเครื่องซักผ้า

แผงควบคุมไฟอยู่ภายในครัวนี้ของ Siemens

ใกล้กับประตูหลังบ้าน เพิ่มช่องทางรับแสงและช่วยระบายกลิ่นระบายควัน ด้วยหน้าต่างบานเกล็ด แบบที่สามารถเปิดปิดแยกได้ 2 ส่วน

พื้นที่หลังบ้านโครงการปูแผ่นวัสดุพิเศษที่สามารถเปิดได้โดยด้านล่างจะเป็นระบบบำบัดน้ำ ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุง

อีกหนึ่งจุดที่มีความแตกต่างคือถังพักน้ำของ Dos ที่ออกแบบเป็นพิเศษให้เฉพาะทาง L&H เป็นแบบ 2 in 1 มีถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำบิวท์อินด้านใน ฝาปิดปั๊มน้ำมีความหนาช่วยเก็บเสียงป้องกันเสียงรบกวน ที่เรามักได้ยินกันในบ้านที่ใช้ปั๊มน้ำทั่วไป

จากพื้นที่หลังบ้านสามารถเดินเชื่อมไปยังสวนข้างบ้านได้

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

ชั้นพักบันไดแผ่นสามเหลี่ยมขนาดใหญ่ เดินขึ้นลงง่ายปลอดภัย

ขึ้นมาถึงห้องโถงชั้น 2 ทำหน้าที่แจกจ่ายไปยัง 3 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ พื้นชั้นบนปูด้วยพื้นลามิเนต

ตัวควบคุมสัญญาณกันขโมยติดตั้งอยู่ที่บริเวณโถงชั้น 2 ของตัวบ้าน ทำให้สมาชิกทุกคนสามารถเข้าถึงได้

ทางฝั่งหลังบ้านมี 2 ห้องนอน ซึ่งเป็นห้องนอนรอง

ห้องทางซ้ายมีหน้าต่างให้แสง 1 บานแบบบานเลื่อน

ขนาดห้องสามารถวางเตียงไซส์ 3.5 ฟุตได้ตามปกติพร้อมวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ทั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์

ห้องนอนอีกห้องมีขนาดที่ใกล้เคียงกัน แต่จะเด่นกว่าตรงที่มีหน้าต่างให้ 2 จุด เนื่องจากอยู่ในตำแหน่งมุม

การวางเฟอร์นิเจอร์ก็จะเหมาะกับเตียงขนาด 3.5 ฟุตเช่นกัน เพื่อให้เหลือพื้นที่ทางเดินใช้สอยกว้างขวาง

ห้องน้ำชั้นบน มีเพียงห้องเดียวใช้งานร่วมกัน

แต่จะเป็นห้องน้ำที่ใส่ฟังก์ชั่น double access สามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากห้องโถงและ ห้องนอนใหญ่ ทำให้คล้ายกับว่าห้องนอนใหญ่นั้นมีห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแบ่งแยกโซนแห้ง-เปียก ที่มีความเป็นสัดส่วนชัดเจนมากขึ้นกว่าห้องน้ำชั้นล่าง

อ่างล้างหน้าของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ติดตั้งฝารองนั่งระบบอัตโนมัติ Smart Toilet

ฟังก์ชั่นการใช้งานของระบบ Smart Toilet มีให้ครบ

แนวด้านหลังสุขภัณฑ์ติดตั้งบานกระจกเงาแผ่นใหญ่

พื้นที่โซนเปียกสำหรับอาบน้ำ นอกจากมีฝักบัวตามมาตรฐานแล้ว มีการก่อเป็นม้านั่งจะใช้สำหรับนั่งอาบน้ำขัดผิว หรือใช้วางอุปกรณ์อาบน้ำก็ได้

แบ่งพาร์ติชั่นระหว่างโซนแห้ง-เปียกด้วยการก่อธรณีสูงเล็กน้อยกันน้ำไหลไปยังส่วนแห้ง

สุดท้ายเป็นห้องนอนหลักที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านครับ

ห้องนอนหลักมีขนาดหน้ากว้างเท่ากับตัวบ้าน ทำให้สามารถแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนตามลักษณะนิยม ด้านนึงวางเตียงนอน อีกด้านทำเป็น walk-in closet

ส่วนพักผ่อน สามารถวางเตียงนอนไซส์ 5-6 ฟุตได้สบาย

บริเวณด้านข้างหัวเตียง มีหน้าต่างบานสวิงสำหรับรับแสงธรรมชาติ 1 บาน

สำหรับบ้าน Shuttery เป็นแบบที่ไม่มีระเบียงห้องนอน ทางโครงการเลือกที่จะใช้เป็นกระจกเข้ามุมขนาดใหญ่ตรงนี้เป็นตัวเพิ่มความโปร่งสบายให้แก่ห้องนอนหลัก

ห้องน้ำที่เห็นนี้ ไม่ใช้ห้องนำในตัวของห้องนอนหลักนะครับ แต่เป็นห้องน้ำเดียวกันกับห้องที่เราได้ชมไป ที่เป็นแบบเข้าออกได้สองทางนั่นเอง

มุม walk-in closet ตรงบริเวณใกล้ทางเข้าห้องน้ำมีหน้าต่างอีก 1 จุด

ต่อไปเป็นแบบบ้านอีก 1 แบบคือแบบ Panesy S เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 63 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 2 ที่จอดรถ

เริ่มจากลานจอดรถสำหรับ 2 คัน จอดที่ในที่ร่ม

ด้านข้างบ้านทางฝั่งซ้ายสามารถเดินเชื่อมต่อไปได้จนถึงหลังบ้าน ติดตั้งก๊อกสนามให้ 1 จุด

ทางด้านขวาจะเป็นฝั่งทางเข้าบ้านและสวนหน้าบ้าน

ทางโครงการตกแต่งสวนให้ตามแบบมาตรฐาน มีให้ทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และชิงช้านั่งเล่นภายในสวน

พื้นสวนโครงการปูหญ้าจริงให้

ด้านข้างของตัวบ้านมีประตูทางเชื่อมจากสวนกับบริเวณโซนรับประทานอาหาร เฉลียงทำเป็นรูปแบบของแผ่นหินโรยด้วยหินแม่น้ำ

หลังบ้านก่อพื้นซีเมนต์สำหรับลานซักล้าง มีประตูจากลานหลังบ้านเข้าสู่ห้องครัว

ถังพักน้ำ + ปั๊มน้ำใช้ของ DOS

เดินวนจนครบรอบบ้านแล้ว เรากลับไปที่ทางเข้าบ้านหลักกันครับ

เฉลียงบ้านก่อยกสูงเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม.

สำหรับประตูและหน้าต่างบานสไลด์ วัสดุมีการอัพเกรดขึ้นเล็กน้อย ให้เป็นบาน uPVC ที่มีความสวยงาม แข็งแรง ทนทาน และเก็บเสียงได้ดี

มือจับประตูแบบเซาะร่อง มีที่ล็อคในตัว

เปิดประตูบ้านเข้ามาเจอกับ ห้องโถงเปิดโล่งแบบ open plan ไปจนถึงหลังบ้าน วัสดุพื้นฐานให้แบบเดียวกัน พื้นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ไฟกล่องสี่เหลี่ยม

มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน

หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ uPVC หรือไวนิล จะเห็นว่าขนาดบานหน้าต่างรับแสงนั้นมีขนาดที่ใหญ่กว่าปกติ ช่วยให้ภายในบ้านโปร่งสบายมากขึ้น

ใกล้กับประตูทางเข้าบ้าน มีห้องนอนชั้นล่างอยู่ 1 ห้อง คือห้องนอนที่ 3

ห้องนอนชั้นล่าง เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ ที่ควรหลีกเลี่ยงการเดินขึ้นลงบันได หรือหากเป็นครอบครัวที่ไม่มีผู้สูงอายุ สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งาน

ห้องนอนดังกล่าวมีทางเข้าออก 2 ทาง เข้าได้ทั้งจากห้องนอนที่ 3 และจากบริเวณโถงทางเดินหน้าห้องครัว

ห้องน้ำชั้นล่าง มีการแบ่งแยกโซนแห้งโซนเปียกชัดเจน สุขภัณฑ์ของ American Standard

สำหรับโซนเปียกพื้นถูกลดระดับลงเล็กน้อย ติดตั้งฝักบัวสายอ่อนบนราวแขวนปรับระดับได้ เดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

กลับมาที่บริเวณโถงหลัก ส่วนครึ่งหลังของบ้านแน่นอนว่ามักใช้เป็นพื้นที่รับประทานอาหารร่วมกันของครอบครัว

ฟังก์ชั่นที่เพิ่มเข้ามาอีกอย่างสำหรับแบบบ้านเดี่ยวในโครงการ คือระบบ AirPlus ระบบที่ช่วยในเรื่องของการไหลเวียนถ่ายเทอากาศภายในบ้าน ที่นอกจากช่วยลดเรื่องของกลิ่นอับแล้ว ยังทำให้บ้านเย็นสบายขึ้นได้อีกด้วย ระบบดังกล่าวจะติดตั้งอยู่ตามจุดต่างๆ ภายในบ้าน 5 จุดด้วยกัน

บริเวณใต้ช่องหน้าต่างฝั่งหลังบ้าน มีช่อง Air Intake ให้อากาศไหลผ่านได้เป็นส่วนหนึ่งในระบบ AirPlus

หน้าต่างเข้ามุมที่เห็นอยู่ข้างช่องทางเดินคือห้องครัว เดี๋ยวเราเข้าไปดูกันครับ

ช่องทางเดินก่อนขึ้นบันไดชั้นบน ทางซ้ายคือห้องน้ำชั้นล่าง ที่เข้าออกได้จากด้านนี้ และห้องนอนที่ 3 ทางขวาคือห้องครัว

ประตูห้องครัวให้เป็นบานสไลด์ uPVC เช่นกัน

ภายในครัว ทางโครงการก่อเคาน์เตอร์ครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ลดระดับบางส่วนเพื่อวางเตาแก๊สหรือเตาไฟฟ้า ด้านหลังมีช่องหน้าต่าง 2 ช่องแบบบานเกล็ด

ฝังซิงค์หลุมเดี่ยวมาให้เรียบร้อย เดินระบบน้ำประปา ต่อท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย

ข้างซิงค์มีหน้าต่างบานเกล็ดอีกหนึ่งจุด เพื่อช่วยให้แสงสว่างและเปิดเพื่อระบายความอับชื้น ป้องกันซิงค์เกิดเชื้อราได้ดี

อีกด้านของห้องครัว วางระบบน้ำดีน้ำเสียให้อีกจุดสำหรับเครื่องซักผ้า ทางซ้ายเป็นประตูออกไปยังลานหลังบ้าน

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ ตรงบริเวณโถงบันได มีช่องเปิดรับแสงช่วยให้ระหว่างวันไม่ต้องเปิดไฟทิ้งไว้

บริเวณชั้นพักบันไดเดินขึ้นลงง่ายด้วยชั้นพักที่กว้าง มีราวจับตลอดทาง

สำหรับชั้นบนของแบบบ้าน Panesy S มีอยู่ด้วยกัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

และฟังก์ชั่นที่เด่นของบ้านนี้คือโถงพักผ่อนชั้นบน เป็นโถงขนาดใหญ่จัดเป็น Living Area ได้เต็มรูปแบบ เลือกใช้โซฟาขนาดใหญ่ เพื่อดูทีวีขนาด 60 นิ้วขึ้นไปได้สบาย พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม.

แผงควบคุมระบบ AirPlus และสัญญาณกันขโมย

ไปดูส่วนของห้องนอนกันต่อครับ

เริ่มจากห้องนอนรองที่อยู่ตำแหน่งหลังบ้าน

ถึงแม้ผมจะเรียกว่าเป็นห้องนอนรอง แต่ขนาดของห้องนั้นกว้างขวางทีเดียว เพราะสามารถใช้วางเตียงขนาดฟุตได้สบาย ในขณะที่ยังเหลือพื้นที่สำหรับวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้แบบไม่อึดอัด

ภายในห้องห้องนอนติดตั้ง Fan Set พัดลมดูดอากาศ ช่วยเร่งกระบวนการถ่ายเทอากาศในระบบ AirPlus

กลับมาที่ห้องโถงชั้น 2 ไปดูห้องน้ำกันต่อครับ ห้องน้ำห้องนี้จะใช้งานสำหรับห้องนอนรองเมื่อสักครู่ และห้องโถงพักผ่อน ส่วนในห้องนอนหลักนั้นจะมีห้องน้ำในตัวอยู่แล้ว

ภายในมีการแบ่งแยกโซนแห้งโซนเปียกชัดเจน โดยใช้ฉากอาบน้ำเป็นตัวแบ่งพาร์ติชั่น

สุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านหลังมีแนวบ่า low wall วางของ พร้อมกระจกเงาแผ่นใหญ่

ภายในส่วนเปียกอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อน พร้อมวางระบบเครื่องทำน้ำอุ่น

สุดท้ายเราไปดูห้องนอนหลักกันครับ

ห้องนอนหลักขนาดหน้ากว้างเท่ากับหน้ากว้างบ้าน ทำให้รู้สึกว่าเข้ามาแล้วกว้างขวางเป็นพิเศษ บวกกับหน้าต่างและช่องแสงที่โครงการติดตั้งมาให้โดยรอบ จึงค่อนข้างโปร่งสบาย ในห้องนอนจะพิเศษขึ้นอีกนิดนึงตรงชุดโคมไฟจะฝังแบบดาวน์ไลท์ แทนโคมสี่เหลี่ยมที่ใช้ในส่วนอื่น

ในส่วนของมุมพักผ่อน วางเตียง 6 ฟุตคิงไซส์ได้สบาย

มีช่อง Fan Set ให้เช่นกัน

สำหรับแบบบ้านในโครงการวิลลาจจิโอ บางนา-เทพารักษ์ นี้จะเป็นแบบบ้านที่ไม่มีระเบียง ไม่ใช่ว่าทางโครงการประหยัดต้นทุนนะครับ แต่จากการใช้งานจริงของลูกบ้านส่วนใหญ่ไม่ค่อยจะได้ใช้งานจริง จึงทำให้เหมือนกับเป็นพื้นสูญเปล่า เปลี่ยนมาเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้ในห้องนอนหลักกว้างมากขึ้นน่าจะตอบโจทย์ได้ดีกว่า

อีกด้านเป็นทางเข้าห้องน้ำในตัว พื้นที่หน้าห้องน้ำกว้างเพียงพอสำหรับตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะเครื่องแป้ง เพื่อเติมเต็มความเป็น walk-in closet

ห้องน้ำของห้องนอนหลัก สุขภัณฑ์ใช้แบบ Smart Toilet

อ่างล้างหน้า American Standard วางบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ มีพื้นที่วางของทางด้านข้างเหลือเฟือ

เสริมด้วยช่องแสงที่เปิดปิดได้แบบบานกระทุ้ง ระบายกลิ่นไม่พึงประสงค์ สร้างสุขอนามัยที่ดี

ส่วนเปียกอาบน้ำติดตั้งฉากอาบน้ำแบ่งพาร์ติชั่นชัดเจน

ก่อม้านั่งเสริมสำหรับขัดตัว

ฝักบัวสายอ่อนแขวนบนราวแขวนปรับระดับได้ เจาะช่องทางด้านหลังเพิ่อพื้นที่วางของประเภทสบู่แชมพู

---

::: สรุปรายการวัสดุ ::: (พ.ย. 2562)

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบ
• พื้นครัวไทย : กระเบื้องเซรามิค
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค
• ประตูภายนอก : บานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว (บ้านคู่) / บาน uPVC (บ้านเดี่ยว)
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว (บ้านคู่) / บาน uPVC (บ้านเดี่ยว)

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard หรือเทียบเท่า

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Siemens
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมสี่เหลี่ยม / ดวงโคมดาวน์ไลท์ (เฉพาะห้องนอนหลัก)
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์

*รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า*

---

::: ราคา ::: (พ.ย. 62)

แบบบ้าน Shuttery : ราคา 3.79 ล้านบาท
ที่ดินขนาด 35.2 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Gable : ราคา 5.59 ล้านบาท
ที่ดินขนาด 53.5 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Panesy S: ราคา 6.59 ล้านบาท
ที่ดินขนาด 64.0 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 38 บาท/เดือน

*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุด*

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Villaggio บางนา-เทพารักษ์ ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพช่วงต้นของถนนเทพารักษ์ ที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญของโซนบางนา-สมุทรปราการได้หลากหลาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ รายล้อมด้วยความอุดมสมบูรณ์ สถานศึกษา และโรงพยาบาลหลายแห่ง

ความอุดมสมบูรณ์ : ในระยะใกล้ที่ใช้การเดินเท้าหรือปั่นจักรยานไปนั่นไม่มีจุดน่าสนใจ จุดที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่บริเวณฝั่งตรงข้ามปากซอยจงศิริ ระยะประมาณ 650 ตรงนั้นจะมีร้านค้าร้านอาหารอยู่หลากหลายรวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 และโลตัสเอ๊กซ์เพรส ส่วนภาพภาพรวมที่กว้างขึ้นแนะนำ Big C บางพลี ที่อยู่ใกล้โครงการเพียง 3.5 กม. หรือเลยไปหน่อยตรงบางนา-ตราดมี Market Village, Homepro และ โลตัส ภายในห้างมีร้านอาหารชั้นนำอยู่ครบครัน และสุดท้ายคือ Mega และ IKEA บางนา ห้างแลนด์มาร์คของย่านบางนานี้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : จากโครงการสามารถเข้าออกได้หลายทางทั้งถนนตำหรุ-บางพลี, ถนนเทพารักษ์ และถนนแพรกษา แต่ทางที่ใกล้และสะดวกที่สุดคือจากถนนตำหรุบางพลี เพราะตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนดังกล่าวแค่ 600 เมตร การที่สามารถเข้าออกได้หลายทางทำให้มีความยืดหยุ่นในการใช้งาน ส่งผลให้ภาพรวมการเดินทางถือว่าสะดวก เพราะทุกถนนที่กล่าวมาล้วนเป็นถนนเส้นสำคัญของจังหวัดสมุทรปราการทั้งสิ้น นอกจากนั้นยังมีทางด่วนกาญจนาภิเษกเป็นตัวเลือกสำคัญให้การเดินทางเข้าเมืองมีประสิทธิภาพและประหยัดเวลา

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ตัวเลือกนี้มีความเป็นไปได้เพราะสามารถใช้งานได้จริง เนื่องจากโครงการอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่ จึงทำให้สามารถหารถสาธารณะได้ง่าย เบื้องต้นอาจจะใช้วินมอไซค์เป็นตัวช่วยส่งสู่ถนนใหญ่ ปกติแล้วคนแถวนี้มักจะใช้รถสองแถวกันเป็นหลัก เพราะสองแถวแต่ละสายจะมีจุดหมายสู่พื้นที่สำคัญของสมุทรปราการทั้งสิ้น โดยจุดที่น่าสนใจคือบริเวณต้นถนนแพรกษา ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้างโรบินสันสมุทรปราการ และสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแพรกษา สำหรับระยะทางจากโครงการถึงรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแพรกษาอยู่ที่ 13 กม. นั่งรถสองแถวประมาณ 20 นาทีถึง นอกเหนือจากตัวเลือกดังกล่าวน่าจะมีเพียงการใช้งานรถแท๊กซี่ โดยอาศัยการใช้แอพพลิเคชั่นเรียกอย่าง Grab Taxi เป็นหลัก

การออกแบบโครงการและวัสดุ : วิลลาจจิโอ บางนา-เทพารักษ์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านคู่ (Duo Home) ออกแบบด้วยสไตล์ Urban Cottage บนพื้นที่โครงการขนาด 63 ไร่ จำนวนบ้าน 342 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 133-161 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ฟังก์ชั่นภายในบ้านครบครันตามลักษณะบ้านสมัยใหม่ ห้องครัวมีในบ้านทุกแบบให้เป็นแบบครัวปิด ออกแบบให้มีหน้าต่างเข้ามุมภายในครัว เพื่อให้เวลาทำอาหารสามารถมองเห็นสมาชิกภายในบ้านได้อย่างใกล้ชิด ในแบบบ้านหลังใหญ่มีห้องโถงพักผ่อนชั้นบน ให้ครอบครัวมีจุดศูนย์กลางที่ผมเรียกว่า Family Area ได้ใช้เวลาร่วมกัน หรืออาจจะปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความเหมาะสมมีความยืดหยุ่นสูง

วัสดุทางโครงการใช้เป็นวัสดุระดับดี โดยเฉพาะประตูหน้าต่างบานเลื่อน ที่ทางโครงการให้ของยี่ห้อ Tostem ในแบบบ้านคู่ แบรนด์ชั้นนำจากญี่ปุ่น ส่วนบ้านเดี่ยวจะอัพเกรดเป็นวัสดุ uPVC ที่เพิ่มความทนทานสวยงาม และเก็บเสียงได้ดีขึ้น พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นบนปูลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 60 x 60 ซม. โคมไฟทรงเหลี่ยม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ American Standard

สิ่งอำนวยความสะดวก : Clubhouse, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกส่วนเด็ก-ผู้ใหญ่, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานสูงตามแบบฉบับของ L&H ด้วยรูปแบบ Triple Action สัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน เจ้าหน้าที่รปภ.และกล้องวงจรปิด 24 ชม. เข้าออกด้วยระบบ Easy Pass

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ทำเลช่วงต้นเทพารักษ์ ใกล้สนามบุนสุวรรณภูมิ และสถานศึกษาหลายแห่ง
การเดินทางใช้รถ	7.9	ใกล้ถนนเส้นสำคัญในย่านนี้ทั้งถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด, ถนนศรีนครินทร์, ถนนแพรกษา และทางด่วนกาญจนาภิเษก เข้าออกเมืองสะดวก
การเดินทางไม่ใช้รถ	7.5	หน้าปากซอยมีรถสองแถวผ่าน ใช้งานต่อยอดไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีแพรกษา
บ้านและวัสดุ	8.4	ตัวบ้านมีเอกลักษณ์ด้วยสไตล์ Urban Cottage ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครัน และวางระบบต่างๆพร้อมเข้าอยู่ วัสดุเกรดคุณภาพดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	พื้นที่ส่วนกลางสไตล์ริมทะเลเมดิเตอร์เรเนียน คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และระบบความปลอดภัย Triple Action
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ตัวบ้านเน้นคุณภาพ มีความเป็นเอกลักษณ์สูง ออกแบบภาพรวมโครงการได้อย่างน่าสนใจ เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน และสนามบินสุวรรณภูมิ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

---

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-225-8265 / 089-499-6621 / Call Center 1198
Website : https://www.lh.co.th/th/singlehome/project/Villaggio-บางนา—เทพารักษ์/1

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

วินนิ่ง เรสซิเดนท์ สุขุมวิท แพรกษา
ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน เริ่ม 2.7 ล้าน*
วิลลาจจิโอ ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เพฟ บางนา
วิลลาจจิโอ บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 3.79 ล้าน*
SENSE บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว พานารา เทพารักษ์ เริ่ม 7-15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ ศรีวารี
บ้านเดี่ยว ชวนชื่น ไพร์ม วิลเลจ บางนา
เมอริท เพลส บางนา เริ่ม 5 ล้าน*
ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ

---

---

ชื่อโครงการ	แลนซิโอ คริป เทพารักษ์-กิ่งแก้ว Lanceo Crib Theparak-Kingkaew
เจ้าของโครงการ	บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ / Lalin Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว-บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	15-2-38.9 ไร่
จำนวนบ้าน	92 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	141.0-175.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.0 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-3 คัน
โซน	ตำหรุ-บางพลี
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนบูรพาวิถี วงแหวนรอบนอกกาญจนา
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยรัตนะโชค 6 ถนนตำหรุ-บางพลี ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	เริ่มก่อต้นปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 3.15 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ส่วนกลาง 25 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS สถานีสำโรง : 15.6 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.9 กม. ตลาดสุธาวี : 1.4 กม. Lotus Express : 1.5 กม. BigC บางพลี : 4.0 กม. ตลาดกุนธรบางพลี : 4.6 กม. Lotus บางพลี : 6.5 กม. Makro บางพลี : 6.9 กม. ตลาดฟิน : 8.0 กม. ตลาดนิคมบางปู : 9.1 กม. Lotus บางนา : 12.4 กม. Mega บางนา : 12.4 กม. Ikea บางนา : 12.4 กม. Major Cineplex : 12.6 กม. Lotus ศรีนครินทร์ : 12.6 กม. HomePro ศรีนครินทร์ : 14.6 กม. Robinson สมุทรปราการ : 15.2 กม. BigC สมุทรปราการ : 15.3 กม. Index บางนา : 16.2 กม. Central บางนา : 17.8 กม. รพ.บางพลี : 3.9 กม. รพ.บางนา 5 : 4.6 กม. รพ.สินแพทย์ : 9.7 กม. รพ.เปาโล : 16.7 กม. รพ.สมุทรปราการ : 17.4 กม. รร.สารสาสน์ : 8.1 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 8.1 กม. รร.แพรกษา : 8.4 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 16.9 กม. รร.นายเรือ : 19.5 กม. วัดบางพลีใหญ่ : 4.4 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 9.1 กม. สนง.สรรพกรพื้นที่ : 10.0 กม. เทศบาลแพรกษา : 11.8 กม. การไฟฟ้าปากน้ำ : 17.4 กม. ศาลจังหวัด สมุทรปราการ : 17.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ลลิล ทาวน์ “ Lanceo crib เทพารักษ์-กิ่งแก้ว” บ้านหลังใหญ่ปรับฟังก์ชั่นได้ตามใจ 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1-3 ที่จอดรถ เพียง 15 นาที จากสุขุมวิท ใกล้เมกะ บางนา + สนามบินสุวรรณภูมิ เริ่ม 3.15 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map :13°35’29.5″N 100°42’20.4″E

ซอยรัตนะโชค 6 ถนนตำหรุ-บางพลี ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 10540

โครงการลลิล ทาวน์ Lanceo crib เทพารักษ์-กิ่งแก้ว ตั้งอยู่ในซอยรัตนะโชค 6 ปากซอยคือถนนตำหรุ-บางพลี โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ไม่ไกลจากตลาดน้ำ ห้างสรรพสินค้า ไปยังจุดขึ้น-ลงทางด่วนได้สะดวกทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้ง่าย

ที่ตั้งโครงการ ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยรัตนะโชค 6 ปากซอยคือถนนตำหรุ-บางพลี โดยรอบเป็นย่านที่พักอาศัย และที่นา, ที่ดินเปล่า ปากซอยที่ติดกับถนนตำหรุ-บางพลีไม่ไกลจากตลาดสดใหญ่ ที่มีอาหารคาวหวานและของสดสามารถมาจับจ่ายใช้สอยได้ง่าย และข้างทางถนนตำหรุ-บางพลีจะมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียว ปากซอยอยู่ติดกับตำหรุ-บางพลี เป็นถนนที่เชื่อมกับถนนหลักและถนนย่อยหลายสาย โดยเชื่อมตรงไปยังถนนสุขุมวิท, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนแพรกษาและเทพารักษ์ สำหรับถนนเทพารักษ์เชื่อมไปยังถนนสุขุมวิทได้เช่นกัน อีกทั้งเส้นนี้ก็มีโรงงานและบริษัทต่างๆ ใครทำงานแถวนี้ก็เดินทางได้สะดวก ถ้าจะไปยังตัวเมืองสมุทรปราการก็วิ่งเข้าถนนแพรกษาได้ สามารถตรงไปยังถนนสุขุมวิท หรือถ้าไปยังตัวเมืองสมุทรปราการก็ไม่ไกลจากถนนสายลวด เส้นนั้นก็จะเป็นบริเวณของอาคารสำนักงาน อาคารราชการ และโรงเรียนต่างๆของจังหวัดสมุทรปราการ

จากที่ตั้งโครงการไปยังถนนบางนา-ตราดได้สะดวก เส้นนั้นเป็นถนนเส้นใหญ่ที่มีทางด่วน เป็นเส้นที่สามารถเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้ ตรงไปยังชลบุรีได้จากเส้นนี้ และจากโครงการยังไปยังถนนสุขุมวิทได้ไม่ยากเช่นกัน สำหรับเส้นนี้เป็นถนนหลักเส้นยาว ตรงไปยังตัวเมืองสุมทรปราการ และตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพ ไปยังแยกอโศก ผ่านถนนพระราม 4 และวิ่งเข้าถนนพระราม 1 ได้ค่ะ

วงแหวนรอบนอก อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา ห่างจากโครงการเพียง 7.6 กม. ซึ่งเส้นนี้ก็เข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้ง่าย เป็นเส้นที่วิ่งรอบนอกกรุงเทพสามารถวิ่งไปยังพระราม 2 ได้สะดวกหรือจะตรงไปยังรังสิตเลยก็ได้เช่นกัน

ทางด่วน สามารถมายังจุดขึ้น-ลงทางด่วนบูรพาวิถี ห่างจากโครงการเพียง 11.6 กม. เส้นนี้ก็จะวิ่งไปยังชลบุรีและเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการอยู่ในซอยดังนั้นถ้าจะสะดวกต้องไปตรงปากซอยรัตนะโชค 6 ซึ่งแม้จะไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่านแต่พอจะมีรถสองแถวและแท็กซี่ให้เรียกเป็นระยะ สำหรับปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือสายสีเขียว(BTS) สถานีสำโรงโดยวิ่งตรงจากเส้นเทพารักษ์ไปใช้บริการได้เลย

โครงการในอนาคต ก็จะมีสายสีเขียวส่วนต่อขยาย ที่สถานีปลายทางคือสถานีตำหรุไปเชื่อมต่อกับสายสีเขียวปัจจุบันที่สถานีสำโรง ซึ่งสถานีตำหรุจะเป็นสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ และจะมีสายสีเหลืองที่วิ่งตรงไปจนถึงรัชดา-ลาดพร้าว

• สายสีเขียว : หมอชิต-สำโรง
• สายสีเขียวส่วนต่อขยาย : สำโรง- ตำหรุ
• สายสีเหลือง : สำโรง-รัชดา ลาดพร้าว (คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2663)

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ปากซอยมีตลาดสดและ Lotus Express ซึ่งอยู่ในระยะไม่ไกลนักถ้ามีมอเตอร์ไซค์ก็สามารถเดินทางไปจับจ่ายใช้สอยได้สะดวกมาก เพราะจะมีทั้งอาหารสด อาหารคาว-หวานเปิดตั้งแต่เช้าถึงเย็น

ไม่ไกลจากโครงการก็จะมีห้างสรรพสินค้าตรงเส้นกิ่งแก้วตัดบางนา-ตราด คือLotus และ Makro บางพลี ซึ่งเส้นบางนา – ตราดจะมีทั้ง ไบเทคบางนา, เซ็นทรัลบางนา, บิ๊กซีบางนา, Mega บางนา, ห้างซีคอนสแควร์ และพาราไดซ์พาร์ค ถัดลงมาตามเส้นศรีนครินทร์ก็จะมี บิ๊กซีศรีนครินทร์, Foodland ,เทสโก้ โลตัส, Major Cineplex และ Jas Urban เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย นอกจากนี้ตัวโครงการก็ไม่ไกลจากสวนหลวง ร.9, สนามบินสุวรรณภูมิ, โรงเรียน และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

หรือถ้าไปยังตัวเมืองสุมทรปราการตรงแถวถนนสายลวด ก็จะเป็นที่ตั้งของส่วนราชการต่างๆทั้ง ศาลจังหวัดสุมทรปราการ, ศาลาการเมืองสุมทรปราการ, สำนักงานที่ดินสุมทรปราการ และมีสถานศึกษาอย่างโรงเรียนสตรีสมุทรปราการ, โรงเรียนนายเรือเป็นต้น อีกทั้งยังไม่ไกลจากโรงพยาบาลต่างๆ และสนามบินสุวรรณภูมิถือว่าเดินทางไปได้สะดวกและมีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น – ลงวงแหวนรอบนอก : 7.6 กม.
• จุดขึ้น – ลงทางด่วน : 11.6 กม.
  

• แยกบางนา-ศรีนครินทร์ : 16.2 กม.
• แยกปากน้ำ : 17.1 กม.
• แยกบางนา : 20.9 กม.

• ถนนตำหรุ-บางพลี : 1.3 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 3.3 กม.
• ถนนแพรกษา : 5.4 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 15.5 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 3.3 กม.
• ถนนสายลวด : 16.2 กม.
• ถนนแบริ่ง : 13.6 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 11.6 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 6.8 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสุขุมวิท→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์ → เลี้ยวเข้าถนนตำหรุ-บางพลี → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรัตนะโชค 6 → ตรงเข้าไปประมาณ 1.3 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการลลิล ทาวน์ Lanceo Crib เทพารักษ์-กิ่งแก้ว แล้วค่ะ

ผ่าน BTS แบริ่งตรงไปเรื่อยๆผ่านห้างอิมพีเรียลสำโรงทางขวามือ

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน BTS สำโรง เป็นสายสีเขียวส่วนต่อขยายที่เปิดให้บริการแล้ว

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์ ด้านบนจะเห็นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่จะวิ่งตามเส้นสุขุมวิทไปเรื่อยๆนะคะ

เส้นเทพารักษ์เป็นถนนใหญ่ 6 เลนมีเกาะกลาง สองข้างทางคึกคักมีร้านค้า ร้านอาหาร อาคารพาณิชย์

ตรงไปเรื่อยๆจะผ่านจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา ซึ่งถ้ามาจากโครงการจุดนี้ก็จะเป็นจุดที่ใกล้ที่สุดค่ะ

ผ่านวงแหวนรอบนอกตรงมาแล้วจะเจอสี่แยก ให้เลี้ยวขวาไปถนนตำหรุ-บางพลี ถ้าเลี้ยวซ้ายจะเป็นถนนกิ่งแก้ว

ตรงไปตามทางถนนตำหรุ-บางพลี เป็นถนนใหญ่ 8 เลนตรงกลางมีคลองกั้นสองฝั่งถนน ดังนั้นถ้าจะกลับรถจะมีจุดกลับเป็นระยะๆ

ตรงมาเรื่อยๆจะเห็นว่าข้างทางมีร้านค้า หมู่บ้านและบ้านพักอาศัยต่างๆจากป้าย Spica ตรงไปประมาณ 700 ม.ให้เตรียมเลี้ยวซ้าย

จากบ.Spica ตรงมาก็เลี้ยวเข้าซอยรัตนะโชค 6 ตรงเข้าไปอีกประมาณ 1.3 กม.ก็จะเจอโครงการค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรัตนะโชค 6 จะเห็นว่าช่วงต้นซอยมีร้านค้าร้านอาหาร ถ้าเลยไปอีกนิดก็จะเป็นตลาดสดค่ะ มี Lotus Express อยู่ไม่ไกล

เลี้ยวเข้ามาช่วงต้นมีร้านค้า และโรงงานบริษัทต่างๆ บางที่เป็นโกดังสินค้า

บางส่วนในซอยยังเป็นที่ดินเปล่าอยู่บ้าง

ถึงสามแยกให้เลี้ยวซ้าย

ตรงมาในซอยจะมีหมู่บ้าน และบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น

ตรงมาสุดซอยจะเป็นป้ายโครงการของลลิลอยู่ไม่ไกล

ถึงโครงการก็เลี้ยวขวาเข้าไปได้เลยค่ะ ตรงนี้จะเป็นพื้นที่โครงการ Lalin Town ซึ่งจะมีโครงการ 2 โครงการอยู่ใกล้กัน

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการลลิล ทาวน์ Lanceo Crib เทพารักษ์-กิ่งแก้ว จะเห็นว่าพื้นที่รอบข้างเป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้นพื้นที่ใกล้เคียงก็เป็นทาวน์โฮมจากลลิลและที่ดินเปล่า ปากซอยมีตลาดสดใหญ่ ที่มีอาหารคาวหวานและของสดสามารถมาจับจ่ายใช้สอยได้ และข้างทางถนนตำหรุ-บางพลีจะมีร้านค้าและร้านอาหารให้มาจับจ่ายได้ไม่ยาก

หน้าโครงการเป็นพื้นที่ของ Lalin Town ซึ่งเป็นพื้นที่สำหรับสองโครงการ

ตรงข้ามโครงการจะเป็นโครงการ Lio Bliss เทพารักษ์-กิ่งแก้ว เป็นโครงการเพื่อนบ้าน ที่เป็นทาวน์โฮม 2 สูงชั้น

ถนนด้านหน้าพื้นที่ Lalin Town จะเป็นถนนรัตนะโชค 6 ตรงไปยังถนนตำหรุ-บางพลีได้

ส่วนถนนที่ขนานไปกับพื้นที่โครงการนั้นจะเป็นซอยตัน เข้าไปจะเป็นพื้นที่ดินเปล่า ทุ่งนาและโกดังสินค้า

สถานที่สำคัญ

• BTS สถานีสำโรง : 15.6 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.9 กม.

• ตลาดสุธาวี : 1.4 กม.
• Lotus Express : 1.5 กม.
• BigC บางพลี : 4.0 กม.
• ตลาดกุนธรบางพลี : 4.6 กม.
• Lotus บางพลี : 6.5 กม.
• Makro บางพลี : 6.9 กม.
• ตลาดฟิน : 8.0 กม.
• ตลาดนิคมบางปู : 9.1 กม.
• Lotus บางนา : 12.4 กม.
• Mega บางนา : 12.4 กม.
• Ikea บางนา : 12.4 กม.
• Major Cineplex : 12.6 กม.
• Lotus ศรีนครินทร์ : 12.6 กม.
• HomePro ศรีนครินทร์ : 14.6 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 15.2 กม.
• BigC สมุทรปราการ : 15.3 กม.
• Index บางนา : 16.2 กม.
• Central บางนา : 17.8 กม.

• รพ.บางพลี : 3.9 กม.
• รพ.บางนา 5 : 4.6 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 9.7 กม.
• รพ.เปาโล : 16.7 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 17.4 กม.

• รร.สารสาสน์ : 8.1 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ : 8.1 กม.
• รร.แพรกษา : 8.4 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 16.9 กม.
• รร.นายเรือ : 19.5 กม.

• วัดบางพลีใหญ่ : 4.4 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 9.1 กม.

• สนง.สรรพกรพื้นที่ : 10.0 กม.
• เทศบาลแพรกษา : 11.8 กม.
• การไฟฟ้าปากน้ำ : 17.4 กม.
• ศาลจังหวัด สมุทรปราการ : 17.4 กม.

---

โครงการ

ประตูทางเข้า-ออก เป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่โทนน้ำตาล และมีสีเทากับสีขาวที่มีลวดลาย พร้อมกับเส้นสายตกแต่งซุ้มประตู ตัวทางเข้า-ออก แบ่งกันชัดเจนโดยมีป้อม รปภ.กั้นตรงกลาง

ทางเข้า-ออกกั้นด้วยไม้กระดก เป็นระบบ Auto access มี CCTV ตรงจุดนี้

ป้อมรปภ.อยู่ตรงกลาง ด้านหน้ามีสวนเล็กๆ สำหรับแขกที่มาเยี่ยมชมโครงการต้องแลกบัตรกับรปภ.ที่ป้อม

เข้ามาด้านในถนนหลักในโครงการจะกว้าง 12 ม. มีสวนและต้นไม้ริมทางให้ความร่มรื่น โซนแรกทางขวามือจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

เข้ามาอีกหน่อยจะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางในโครงการ ถนนที่ขนานกับสวนจะกว้าง 9-10 ม. ส่วนถนนในซอยจะกว้าง 8 ม.

สวนสาธารณะส่วนกลาง เป็นสวนแนวนาว มีต้นไม้และสนามหญ้า ทำให้บ้านที่อยู่ติดถนนหลักได้วิวสวนให้ความร่มรื่นค่ะ

---

แบบบ้าน

ลลิล ทาวน์ Lanceo crib เทพารักษ์-กิ่งแก้ว มีให้เลือก 4 แบบ คือ

• Crisp บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 141.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• Crisp Ex บ้านแฝด 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 150.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ

• Craft บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 155.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Cape บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Crisp บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 141.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

Crisp Ex บ้านแฝด 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 150.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ

Craft บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 155.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Cape บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

ลลิล ทาวน์ Lanceo crib เทพารักษ์-กิ่งแก้ว จะมีให้ชม 2 แบบ คือ

• Crisp Ex บ้านแฝด 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 150.0 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ
• Craft บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 155.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Crisp Ex บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 150.0 ตร.ม. มีพื้นที่จอดรถ 2-3 คันเนื่องจากมีพื้นที่จอดรถด้านข้างบ้านแบบในร่ม 1 คันและสำหรับ 2 คันหน้าบ้าน แต่ก็ยังมีพื้นที่สวนหน้าบ้านให้ความร่มรื่น ติดกับประตูทางเข้าบ้านซึ่งเมื่อเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่นกว้าง แบ่งเป็นพื้นที่ทำงานได้ อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีทางเดินไปยังครัวซึ่งเป็น Pantry ทำเป็นเคาน์เตอร์เครื่องดื่มหรือขนม ผลไม้ยามว่างได้ ครัวเป็นครัวปิดเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ติดตั้งเครื่องดูดควันก็จะใช้งานได้สะดวก ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยหลังบ้านเพิ่ม พื้นที่หลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้าง และห้องครัวสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนได้จึงทำให้หลังนี้มี 4 ห้องนอนค่ะ

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน สำหรับห้องนอน 2-3 นั้นพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกันโดยห้องนอน 2 มีพื้นที่มากกว่าเล็กน้อย สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้อย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ครบครัน

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาที่มีการใช้เฉดสีที่แตกต่างกัน มีสีขาวเป็นหลักและมีสีน้ำตาลเพิ่มสีสันให้ตัวบ้าน มีการเพิ่มมิติให้บ้านไม่ดูเรียบด้วยการเพิ่มเส้นสาย และสีที่แตกต่างในแต่ละส่วน บ้านออกแบบให้มีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้านได้อย่างเพียงพอ

บ้านเป็นบ้านแฝดที่มีเพียงพื้นที่ห้องครัวอยู่ติดกัน ชั้นบนไม่มีห้องนอนที่ติดกับหลังข้างเคียง ทำให้มีความเป็นส่วนตัวเหมือนบ้านเดี่ยว ไม่มีเสียงรบกวนจากบ้านข้างๆเวลาอยู่ในห้องนอน

หน้าบ้านมีประตูทางเข้าอยู่ติดกับสวนหน้าบ้าน ส่วนที่เห็นตรงกับหน้าต่างนี้พื้นด้านหน้าทำเป็นพื้นสำหรับจอดรถได้อีก 1 คันค่ะ

ทางเข้ายกระดับจากพื้นดินมีเฉลียงสูงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30ซม. ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น พื้นบ้านด้านในจะปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้าน พื้นที่แต่ละส่วนกว้างขวาง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์สำหรับ 4-5 คนได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ผนังจะฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา กรอบประตูหน้าบ้านและหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

เข้ามาด้านในทางด้านซ้ายมือจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น สามารถวางโซฟาและชั้นวางทีวีได้ หรือจะทำมุมนี้ให้เป็นมุมทำงาน มุมเล่นเด็กหรือมุมอ่านหนังสือได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้

โซฟาสามารถวางขนาด 2-3 ที่นั่ง หรือถ้าไม่มีโต๊ะเล็กด้านข้างก็สามารถวางโซฟาตัวใหญ่กว่านี้ได้ ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกทำให้มุมนี้ดูสว่างเพราะมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี ด้านล่างและพื้นที่เหนือทีวีทำเป็นตู้/ชั้นวางของได้

พื้นที่มุมนั่งเล่นจะเป็นสัดส่วน วางโซฟา L-Shape หรือโซฟาชุดก็ไม่เกะกะพื้นที่อื่น จะเห็นว่าระยะด้านหน้าโซฟากับชั้นวางทีวีเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่หน้าประตูทางเข้า-ออกบ้านทำเป็นมุมนั่งเล่น หรือมุมโต๊ะทำงานได้ และถ้ามีฉากกั้นแบบบ้านตัวอย่างที่เห็นทางซ้ายมือในภาพ ก็จะทำให้บ้านดูเป็นสัดส่วนแต่ไม่รู้สึกอึดอัดเพราะกั้นเป็นผนังทึบ

บ้านจริงที่ได้

พื้นที่ตรงนี้กว้างถ้าวางโต๊ะทำงาน หรือเป็นโซฟานั่งเล่นและกั้นผนังเบาหรือชั้นวางทีวีตรงข้ามโซฟาก็ทำได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดไปจะเป็นห้องครัว, พื้นที่ทานอาหาร และห้องน้ำ ส่วนบันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหาร จะเห็นว่าระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานอาหารนั้นมีฉากกั้นที่เป็นฉากโปร่งมีลวดลาย ทำให้แบ่งพื้นที่ใช้งานในบ้านเป็นสัดส่วนแต่ไม่ทำให้รู้สึกว่าพื้นที่เล็กลงเหมือนการกั้นผนังทึบ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มุมทานอาหารสว่างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกให้ 2 มุม พื้นที่กว้างพอให้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบาย และยังเหลือให้วางชั้น หรือตู้เก็บของได้อีกเช่นกัน

อีกด้านจะเป็นห้องน้ำและครัว

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ทางเดินไปตรงครัวจะมีพื้นที่สามารถวางเคาน์เตอร์ ชั้นเก็บของหรือทำเป็น Pantry สำหรับเครื่องดื่ม, อาหารว่างได้ หรือจะวางตู้เย็นอีกใบไว้ตรงนี้ก็แยกเป็นตู้สำหรับเครื่องดื่มก็สะดวกต่อการใช้งาน

และหน้าห้องครัวจะมีประตูเปิดไปยังพื้นที่หลังบ้าน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ด้านซ้ายคือประตูหลังบ้าน ด้านขวาคือประตูห้องครัวจะเห็นว่าเป็นวัสดุคนและชนิดแต่เป็นสีขาวและมือจับเป็นลูกบิดแบบเดียวกัน เพราะประตูหลังบ้านต้องเป็นแบบทนน้ำ

พื้นที่หลังบ้านกว้างขวางพอสำหรับทำเป็นส่วนซักล้าง มีที่ให้ตากเสื้อผ้าและวางเครื่องซักผ้าได้

ห้องครัวพื้นเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับห้องทานอาหารปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในห้องครัวกว้างและสว่าง มีหน้าต่างกระจกให้ 2 จุด เคาน์เตอร์สามารถทำเป็น L-Shape ได้ซึ่งจะทำให้มีพื้นที่ใช้งานเพิ่มขึ้น หรือจะทำเป็นห้องนอนแขก, ห้องนอนผู้สูงอายุก็ได้ ขนาดพื้นที่ใช้สอยสามารถวางเตียงและตู้เสื้อผ้า อีกทั้งยังมีหน้าต่างให้ความสว่าง ทำให้ห้องดูโปร่งสบาย

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่เคาน์เตอร์แบบบ้านตัวอย่างทำขนานไปกับผนังฝั่งเดียว ก็จะเห็นว่าเมื่อวางอ่างล้างจานก็ยังมีพื้นที่สำหรับวางเตาและเตรียมอาหารได้อีก ดังนั้นถ้าทำเป็น L-Shape ก็จะยิ่งมีพื้นที่ใช้งานเพิ่มขึ้น

ติดกับ Pantry จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นระดับลดระดับลงจากพื้นห้องทานอาหารลงไปเล็กน้อย พื้นเป็นแกรนิตโต้หยาบขนาด 60×60ซม.

ผนังปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60ซม. สีโทนเดียวกับพื้นห้องน้ำและมีกระเบื้องลายสีน้ำตาลตกแต่งให้ห้องมีสีสัน ภายในมีหน้าต่างกระจกบานเล็กทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา ห้องน้ำจึงดูสว่างและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

ด้านซ้ายของประตูเป็นอ่างล้างหน้าของ Mogen พื้นที่เหนืออ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านบนมีกระจกเงาให้ ตรงข้ามเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ติดกันนั้นเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ติดกับโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนอาบน้ำที่ไม่ได้แยกโซนแห้งและเปียก

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องน้ำจะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบน พื้นลูกนอนเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาลแดง

ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยม มีราวจับให้ตลอดแนวจึงเดินใช้งานได้สะดวก เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้บันไดสว่าง ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวัน

ขึ้นมาชั้นยน พื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลโทนเดียวกับสีบันได ส่วนด้านบนจะมีราวกันตกเป็นระแนงสีขาว ราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลโทนเดียวกับสีพื้น

ห้องแรกที่เจอคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในเป็นห้องนอนที่สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์หลักๆชิ้นอื่นได้ มีหน้าต่างกระจกให้ 2 มุมห้องทำให้ห้องดูสว่างและโปร่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุต และถ้าวางเตียงชิดผนังด้านหนึ่งแล้ว พื้นที่ด้านข้างอีกฝั่งและปลายเตียงก็เหลือให้ใช้งานสะดวก

หัวเตียงมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะทำงานได้

ด้านนี้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ฝั่งนี้เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ ทำเป็นเหมือนโต๊ะเครื่องแป้งมีกระจกเงาและลิ้นชักเก็บของ หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานเล็กๆมุมนี้ก็ได้เช่นกัน

ติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2 พื้นที่ใช้สอยมากว่าห้องนอน 3 เล็กน้อย พื้นเป็นลามิเนตปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในห้องจะเห็นว่ากว้างกว่าห้องเมื่อกี้ มีหน้าต่างกระจกให้ 2 มุมเช่นกัน ห้องจึงดูสว่างและโปร่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ ถ้าวางเตียงติดผนังก็จะมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียง หรือถ้าให้สะดวกขยับเตียงออกมานิดหน่อยก็ยังได้นะคะ จะได้ปูผ้าปูที่นอนและทำความสะอาดได้สะดวก

หัวเตียงมีพื้นทีห่างจากตู้เสื้อผ้าเล็กน้อย เพียงพอให้ใช้งานตู้ได้สะดวก ตู้สามารถเป็นบานเปิดหรือบานเลื่อนก็ได้

ด้านนี้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ขนาดตู้พอเหมาะสำหรับ 1 คน ด้านข้างวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ ถ้าเป็นวัยเรียนก็ทำเป็นโต๊ะทำงานก็สะดวก

ตรงกลางระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องน้ำ ซึ่งทั้ง 3 ห้องจะใช่ร่วมกัน

พื้นระดับลดระดับลงจากพื้นด้านนอกลงไปเล็กน้อย พื้นเป็นแกรนิตโต้หยาบขนาด 60×60ซม.

ผนังปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60ซม. สีโทนเดียวกับพื้นห้องน้ำและมีกระเบื้องลายสีน้ำตาลตกแต่งให้ห้องมีสีสัน ภายในมีหน้าต่างกระจกบานเล็กทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา ห้องน้ำจึงดูสว่างและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

ด้านขวาของประตูเป็นอ่างล้างหน้าของ Mogen พื้นที่เหนืออ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านบนมีกระจกเงาให้

ติดกันนั้นเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำที่ไม่ได้แยกโซนแห้งและเปียก พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อยแต่เวลาอาบน้ำถ้าไม่มีฉากกั้นก็จะทำให้มีน้ำเลอะเทอะมายังพื้นที่อื่นในห้องน้ำค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มเติมเองนะคะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอกปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ห้องนี้จะสว่างและมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เพราะเป็นส่วนหน้าบ้านทั้งหมด มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้หลายมุม

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านนี้เป็นมุมเตียงนอน สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย ถ้าวางเตียง 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่าง พื้นที่ด้านข้างก็จะเหลือเยอะแบบที่เห็น

บ้านจริงที่ได้ค่ะ จะเห็นว่าหัวเตียงทั้งสองฝั่งมีปลั๊กไฟไว้ให้ ดังนั้นถ้าวางโต๊ะหัวเตียงหรือโคมไฟก็วางได้ทั้งสองฝั่งของเตียงเลย

เตียงวาง 5 ฟุตมีพื้นที่ด้านข้างเหลือ และปลายเตียงยังสามารถวางเก้าอี้ได้อีก หรือถ้าจะวางเป็นโซฟาก็ได้เช่นกัน

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจก เป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

ด้านนี้ก็มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนเช่นกัน

ปลายเตียงเป็นพื้นที่แต่งตัว ตรงนี้สามารถกั้นฉากกั้นหรือวางชั้นวางทีวีเพื่อแบ่งพื้นที่ใช้งานและสามารถดูทีวีในห้องนอนได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มุมแต่งตัวสามารถวางตู้แบบ L-Shape หรือเว้นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งไว้แต่งตัว

Craft บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 155.0 ตร.ม. มีพื้นที่จอดรถ 2 คัน ด้าหน้าบ้านและโดยรอบมีพื้นที่สวน เปิดเข้าไปส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นกว้าง อยู่ใกล้กับพื้นที่ทานอาหาร ครัวเป็นครัวเปิดสามารถติดตั้งประตูให้เป็นครัวปิดและติดตั้งเครื่องดูดควันก็จะใช้งานได้สะดวก ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยหลังบ้านเพิ่ม พื้นที่หลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้าง

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน สำหรับห้องนอน 2-3 นั้นพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกันโดยห้องนอน 2 มีพื้นที่มากกว่าเล็กน้อย สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้อย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ครบครัน

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาที่มีการใช้เฉดสีที่แตกต่างกัน มีสีขาวเป็นหลักและมีสีน้ำตาลเพิ่มสีสันให้ตัวบ้าน มีการเพิ่มมิติให้บ้านไม่ดูเรียบด้วยการเพิ่มเส้นสาย และสีที่แตกต่างในแต่ละส่วน บ้านออกแบบให้มีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้านได้อย่างเพียงพอ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำ กำแพงสีขาวด้านหน้าริมรั้วเป็นพื้นที่สีเขียว ด้านในบ้านจะเห็นว่ามีพื้นที่สวน

พื้นที่จอดรถทำหรับ 2 คัน ตรงนี้จะมีประตูที่เปิดเข้าไปในบ้านได้ด้วย ดังนั้นก็จะสะดวกเวลาฝนตกเพราะตรงจากพื้นที่จอดรถเข้าบ้านได้เลยไม่ต้องลุยฝน

หน้าบ้านมีประตูทางเข้าอยู่ติดกับสวนหน้าบ้าน ทางเข้ายกระดับจากพื้นดินมีเฉลียงสูงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30ซม. ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น พื้นบ้านด้านในจะปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้าน พื้นที่แต่ละส่วนกว้างขวาง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์สำหรับ 4-5 คนได้สะดวก และมีหน้าต่างกระจกหลายมุมทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะเล็กๆ ชั้นวางของ หรือโคมไฟ ส่วนด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟ ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกทำให้มุมนี้สว่าง

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ พื้นที่ด้านบนเหนือชั้นทีวีก็ยังทำเป็นชั้นวางของได้

หันกลับไปดูประตูทางเข้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างชั้นวางทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ หรือจะวางโซฟา L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่าน และใช้งานได้สะดวก

ส่วนถัดไปเป็นมุมทานอาหารและห้องครัว ด้านซ้ายตรงไปยังห้องน้ำ, ห้องครัว, หลังบ้านและบันไดขึ้นชั้นบน

มุมทานอาหารสว่างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกให้ 2 มุม พื้นที่กว้างพอให้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบาย และยังเหลือให้วางชั้น หรือตู้เก็บของได้อีกเช่นกัน

อีกฝั่งของบ้านตรงไปเป็นทางเดินไปยังห้องครัว โดยด้านซ้ายคือบันได ด้านขวาคือห้องน้ำ

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ติดกับครัวและพื้นที่ทานอาหาร

พื้นระดับลดระดับลงจากพื้นห้องทานอาหารลงไปเล็กน้อย พื้นเป็นกระเบื้องสีน้ำตาลลายไม้

ผนังปูด้วยกระเบื้องสีขาวทำให้ห้องน้ำดูสะอาดตา ภายในมีหน้าต่างกระจกบานเล็กจึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา ห้องน้ำดูสว่างแม้ไม่ต้องเปิดไฟในตอนกลางวันและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

ติดกับประตูทางขวามือเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ตรงกับประตูเป็นอ่างล้างหน้าของ Mogen พื้นที่ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย เหนือไปนั้นมีผนังเตี้ยทำให้วางของใช้เพิ่มได้

ด้านบนมีกระจกเงาและข้างกันนั้นเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ระหว่างอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์เป็นพื้นที่อาบน้ำ ตรงนี้ไม่ได้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนแต่พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย

ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มเองนะคะ

ถัดจากห้องน้ำจะเห็นประตูข้างบ้านและห้องครัว

ประตูนี้เปิดมาจะเป็นพื้นที่จอดรถ ดังนั้นถ้าวันไหนฝนตกก็เข้าทางประตูนี้ได้สะดวก ไม่ต้องกลัวเปียกฝน

ห้องครัวพื้นที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ภายในมีหน้าต่างกระจกและประตูที่เปิดไปยังหลังบ้าน

พื้นครัวเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.สีครีม พื้นระดับเดียวกับพื้นบ้านส่วนอื่น

เคาน์เตอร์ครัวสามารถทำเป็น L-Shape ได้ จะเห็นว่าเมื่อวางอ่างล้างจานไปแล้วก็ยังมีพื้นที่วางของ เครื่องปรุง,วางเตาไฟฟ้า และมีที่ให้เตรียมอาหารได้อีกมากพอสมควร

ประตูเปิดไปยังหลังบ้านค่ะ

พื้นที่หลังบ้านกว้างขวางพอสำหรับทำเป็นส่วนซักล้าง มีที่ให้ตากเสื้อผ้าและวางเครื่องซักผ้าได้ บ้านจริงจะมีกำแพงกั้นแต่ละหลังให้มีพื้นที่เป็นสัดส่วนนะคะ

บันไดขึ้นไปยังชั้นบน ใต้บันไดเป็นห้องเก็บของเป็นประตูเตี้ย

พื้นเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลยค่ะ

ชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยม มีราวจับให้ตลอดแนวจึงเดินใช้งานได้สะดวก เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้บันไดสว่าง ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวัน

ขึ้นมาชั้นยน พื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลโทนเดียวกับสีบันได ส่วนด้านบนจะมีราวกันตกเป็นระแนงสีขาว ราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลโทนเดียวกับสีพื้น

ห้องแรกที่เจอคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

พื้นที่ภายในกว้างค่ะ จะทำเป็นห้องทำงานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ หรือจะทำเป็นห้องนอนก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครันและอยู่สบายไม่อึดอัด ในห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกให้หลายบาน

พื้นที่ใช้สอยถ้าทำเป็นห้องทำงานแบบนี้ก็กว้างขวางสะดวก หรือจะทำเป็นห้องนอนก็เพียงพอสำหรับเตียง 3.5 ฟุต

ขนาดพื้นที่ห้องมุมนี้สามารถโซฟาที่ปรับเป็นเตียงนอนไว้นั่งพักผ่อนได้ หรือถ้าทำเป็นห้องนอนก็วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตมุมนี้ ส่วนโต๊ะก็วางข้างหัวเตียงก็จะเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านใช้งานได้สะดวก

อีกด้านของห้องเป็นมุมโต๊ะทำงานและชั้นวางของ ถ้าทำเป็นห้องนอนก็วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ด้านนี้จะเป็นปลายเตียง สามารถวางชั้นวางของ

มุมนี้เป็นหัวเตียงที่มีหน้าต่างกระจก 3 บานทำให้ห้องนี้ดูสว่าง

ติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2 พื้นที่ใช้สอยมากว่าห้องนอน 3 เล็กน้อย พื้นเป็นลามิเนตปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ภายในห้องจะเห็นว่ากว้างกว่าห้องเมื่อกี้ มีหน้าต่างกระจกให้ 2 มุมห้องจึงดูสว่างและโปร่ง

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ ถ้าวางเตียงติดผนังก็จะมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียง หรือถ้าให้สะดวกขยับเตียงออกมานิดหน่อยก็ยังได้นะคะ จะได้ปูผ้าปูที่นอนและทำความสะอาดได้สะดวก

หัวเตียงมีพื้นทีห่างจากตู้เสื้อผ้าเล็กน้อย เพียงพอให้ใช้งานตู้ได้สะดวก ตู้สามารถเป็นบานเปิดหรือบานเลื่อนก็ได้

ด้านนี้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ขนาดตู้พอเหมาะสำหรับ 1 คน ด้านข้างวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ ถ้าเป็นวัยเรียนก็ทำเป็นโต๊ะทำงานก็สะดวก

ตรงกลางระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องน้ำ ซึ่งทั้ง 3 ห้องจะใช่ร่วมกัน

พื้นระดับลดระดับลงจากพื้นด้านนอกลงไปเล็กน้อย

ผนังปูด้วยกระเบื้องสีขาวทำให้ห้องน้ำดูสะอาดตา ภายในมีหน้าต่างกระจกบานเล็กจึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา ห้องน้ำดูสว่างแม้ไม่ต้องเปิดไฟในตอนกลางวันและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ตรงกับประตูเป็นอ่างล้างหน้าของ Mogen พื้นที่เหนืออ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านหลังมีผนังเตี้ยทำให้วางของเพิ่มได้อีก

ด้านบนมีกระจกเงา ข้างกันนั้นเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำที่ไม่ได้แยกโซนแห้งและเปียก พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อยแต่เวลาอาบน้ำ ถ้าไม่มีฉากกั้นก็จะทำให้มีน้ำเลอะเทอะมายังพื้นที่อื่นในห้องน้ำค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่ ตรงนี้คงต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มเติมเองนะคะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอกปูต่อเนื่องเข้าไปเลย

ห้องนี้จะสว่างและมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เพราะขนาดห้องเท่ากับห้องนอน2-3 รวมกัน มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้หลายมุมอีกทั้งยังมีระเบียงส่วนตัว

ด้านนี้เป็นมุมเตียงนอน สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย ถ้าวางเตียง 6 ฟุตแบบบ้านตัวอย่าง พื้นที่ด้านข้างก็ยังเหลือเยอะแบบที่เห็น

หัวเตียงวางโต๊ะข้างเตียงได้ทั้งสองฝั่ง จะวางโคมไฟหรือลิ้นชักเล็กๆไว้เก็บของก็ได้ ด้านบนจะมีหน้าต่างกระจก

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี,ชั้นวางของ หรือถ้าใครเสื้อผ้าเยอะจะวางเป็นตู้เสื้อผ้าก็สะดวก

ระยะปลายเตียงกับชั้นวางของเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก ข้างเตียงด้านนี้เป็นระเบียงห้องที่ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสงทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

ข้างเตียงด้านนี้พื้นที่เหลือกว้างพอสมควรค่ะ วางโต๊ะทำงานและโต๊ะเครื่องแป้งหรือวางโซฟาเดี่ยวไว้นั่งอ่านหนังสือก็ได้

ติดกับโต๊ะก็เป็นตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ สามารถวางได้ตลอดแนวผนังแบบนี้เลย

---

ราคา (ก.พ.61)

• Crisp บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 141.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 35.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.15 ล้านบาท หรือ 90,000 บาท/ตร.วา
  
• Crisp Ex บ้านแฝด 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 150.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 39.2 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.40 ล้านบาท หรือ 86,735 บาท/ตร.วา
  

• Craft บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 155.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 50.1 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท หรือ 85,630 บาท/ตร.วา
  
• Cape บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 53.6 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 4.65 ล้านบาท หรือ 86,755 บาท/ตร.วา

จอง 10,000 ทำสัญญา 30,000-40,000 บาท

ที่ดินเพิ่มลด 32,000 บาท/ตร.วา

ค่าส่วนกลาง : 25 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการลลิล ทาวน์ Lanceo Crib เทพารักษ์-กิ่งแก้ว ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยรัตนะโชค 6 ปากซอยคือถนนตำหรุ-บางพลี โดยรอบเป็นย่านที่พักอาศัย และที่นา, ที่ดินเปล่า ปากซอยที่ติดกับถนนตำหรุ-บางพลีไม่ไกลจากตลาดสดใหญ่ ที่มีอาหารคาวหวานและของสดสามารถมาจับจ่ายใช้สอยได้ง่าย และข้างทางถนนตำหรุ-บางพลีจะมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ปากซอยที่ติดกับถนนตำหรุ-บางพลีมีตลาดสดและ Lotus Express ซึ่งอยู่ในระยะไม่ไกลนักถ้ามีมอเตอร์ไซค์ก็สามารถเดินทางไปจับจ่ายใช้สอยได้สะดวก จะมีทั้งอาหารสด อาคารคาว-หวานเปิดตั้งแต่เช้าถึงเย็น ไม่ไกลจากโครงการก็จะมีห้างสรรพสินค้าตรงเส้นกิ่งแก้วตัดบางนา-ตราด คือLotus และ Makro บางพลี ซึ่งเส้นบางนา – ตราดจะมีทั้ง ไบเทคบางนา, เซ็นทรัลบางนา, บิ๊กซีบางนา, Mega บางนา, ห้างซีคอนสแควร์ และพาราไดซ์พาร์ค ถัดลงมาตามเส้นศรีนครินทร์ก็จะมี บิ๊กซีศรีนครินทร์, Foodland ,เทสโก้ โลตัส, Major Cineplex และ Jas Urban เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย นอกจากนี้ตัวโครงการก็ไม่ไกลจากสวนหลวง ร.9, สนามบินสุวรรณภูมิ, โรงเรียน และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

หรือถ้าไปยังตัวเมืองสุมทรปราการตรงแถวถนนสายลวด ก็จะเป็นที่ตั้งของส่วนราชการต่างๆทั้ง ศาลจังหวัดสุมทรปราการ, ศาลาการเมืองสุมทรปราการ, สำนักงานที่ดินสุมทรปราการ และมีสถานศึกษาอย่างโรงเรียนสตรีสมุทรปราการ, โรงเรียนนายเรือเป็นต้น อีกทั้งยังไม่ไกลจากโรงพยาบาลต่างๆ และสนามบินสุวรรณภูมิถือว่าเดินทางไปได้สะดวกและมีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกทีเดียว ปากซอยอยู่ติดกับตำหรุ-บางพลี เป็นถนนที่เชื่อมกับถนนหลักและถนนย่อยหลายสาย โดยเชื่อมตรงไปยังถนนสุขุมวิท, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนแพรกษาและเทพารักษ์ สำหรับถนนเทพารักษ์เชื่อมไปยังถนนสุขุมวิทได้เช่นกัน อีกทั้งเส้นนี้ก็มีโรงงานและบริษัทต่างๆ ใครทำงานแถวนี้ก็เดินทางได้สะดวก ถ้าจะไปยังตัวเมืองสมุทรปราการก็วิ่งเข้าถนนแพรกษาได้ สามารถตรงไปยังถนนสุขุมวิท หรือถ้าไปยังตัวเมืองสมุทรปราการก็ไม่ไกลจากถนนสายลวด เส้นนั้นก็จะเป็นบริเวณของอาคารสำนักงาน อาคารราชการ และโรงเรียนต่างๆของจังหวัดสมุทรปราการ

จากที่ตั้งโครงการไปยังถนนบางนา-ตราดได้สะดวก เส้นนั้นเป็นถนนเส้นใหญ่ที่มีทางด่วน เป็นเส้นที่สามารถเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้ ตรงไปยังชลบุรีได้จากเส้นนี้ และจากโครงการยังไปยังถนนสุขุมวิทได้ไม่ยากเช่นกัน สำหรับเส้นนี้เป็นถนนหลักเส้นยาว ตรงไปยังตัวเมืองสุมทรปราการ และตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพ ไปยังแยกอโศก ผ่านถนนพระราม 4 และวิ่งเข้าถนนพระราม 1 ได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ยังไม่ค่อยสะดวกนัก หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน แต่ถ้าไปตรงปากซอยจะสะดวกกว่า ซึ่งแม้จะไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่านแต่พอจะมีรถสองแถวและแท็กซี่ให้เรียกเป็นระยะ สำหรับปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือสายสีเขียว(BTS) สถานีสำโรงโดยวิ่งตรงจากเส้นเทพารักษ์ไปใช้บริการได้เลย ส่วนในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีเหลืองซึ่งสามารถเดินทางไปใช้บริการได้ไม่ยาก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน การออกแบบของโครงการตัวบ้านใช้โทนเรียบ เพิ่มมิติด้วยเฉดสีที่ต่างกันและเส้นสายตามแนวผนัง, เสาและคาน ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้าน

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง 3-5 คน พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง มุมทานอาหารกว้าง มีที่วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้ ครัวมีทั้งแบบเปิดและแบบปิด สำหรับแบบเปิดก็กั้นเป็นครัวปิดไม่ยากจึงเหมาะกับบ้านที่ชอบทำอาหาร ห้องด้านล่างแบ่งเป็นห้องทำงานหรือมีมุมนั่งทำงานได้

และชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดโดยครอบคลุมพื้นที่ครึ่งหนึ่งของชั้นบน เป็นห้องส่วนด้านหน้าบ้านจึงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่ง สำหรับห้องนอน 2-3 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง 3.5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน

วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้น 2 เป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ,ไฟดาวน์ไลท์และโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว, กระจกเขียวตัดแสง

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนสาธารณะ หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV ประตูทางเข้า-ออกใช้ระบบ Auto Access Card และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	อยู่บนถนนตำหรุ-บางพลี ไม่ไกลจากทางด่วน ความอุดมสมบูรณ์อยู่โดยรอบ ในอนาคตไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อถนนหลายสาย ไปยังถนนสุขุมวิท, บางนา-ตราด และในตัวเมืองสมุทรปราการได้ ใกล้ทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	ไม่มีรถโดยสารวิ่งผ่าน แท็กซี่ต้องใช้โทรศัพท์มือถือเรียก
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่ใช้สอยกว้างเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีสวนสาธารณะส่วนกลางให้ พื้นที่ในโครงการมีความร่มรื่น หน้าโครงการมีการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 85,630 บาท/ตร.ม. บ้านเดี่ยว 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอยกว้าง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.42	พอใช้

---

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1778
Website : http://www.lalinproperty.com/lalintown-lanceo-crib-teparak.html

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Arena Garden บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 7.8 ล้าน
บ้านเดี่ยว บุราสิริ บางนา
บ้าน แลนซิโอ คริป เทพารักษ์-กิ่งแก้ว
ศุภาลัย เบลล่า เทพารักษ์
บ้านสินทวี แกรนด์วิลล์
แลนซีโอ คริป ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
บ้านเดี่ยว ชวนชื่น ไพร์ม บางนา กม.29
บ้านเดี่ยว มัณฑนา ศรีนครินทร์-บางนา
มัณฑนา บางนา กม.7 เริ่ม 12 ล้าน
บ้านเดี่ยว บริทาเนีย ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.65 ล้าน
ภัสสร เทพารักษ์-บางนา เริ่ม 3.59 ล้าน

---

---

ชื่อโครงการ	วิลล่า โนวา เทพารักษ์ / Villa Nova Teparak
เจ้าของโครงการ	รสิกา พร็อพเพอร์ตี้ / Rasika
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	58 ไร่ 3 งาน 73.0 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	266 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	119 – 171 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	50 ตร.ว. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ, บางพลี, เทพารักษ์
ขนส่งสาธารณะ	สองแถว Taxi
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนบางพลี-ตำหรุ ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดขายปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 4.39 ล้าน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Big C บางพลี : 2 กม. ตลาดสุธาวี : 1 กม. วิทยาลัยเซาธ์อีสต์บางกอก บางพลี : 2.7 กม. วัดบางพลีใหญ่ใน : 2.1 กม. รพ.บางนา 5 : 2.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 2.8 กม. Market Village : 5 กม. Makro : 7.2 กม. ตลาดกิ่งแก้ว : 7 กม. ม.หัวเฉียว : 12.5 กม. Mega , Ikea บางนา : 8.3 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 16 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – คลับเฮ้าส์ – สวนสาธารณะ – รปภ. และ CCTV 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พบชีวิตที่สัมผัส ความสุขไม่รู้จบ กับความรู้สึกที่อบอุ่นในบ้านเดี่ยว ที่ออกแบบด้วยสถาปัตยกรรมแนวร่วมสมัย สร้างสรรค์เป็นสไตล์ Modern Contemporary เน้นประโยชน์การใช้สอย โดยคำนึงถึงความรู้สึกของผู้อยู่อาศัย อีกทั้งเส้นสาย รูปทรง โทนสี สะท้อนไปยังส่วนต่างๆ ของโครงการที่โอบล้อมด้วยสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ และความร่มรื่นของธรรมชาติ พรั่งพร้อมด้วย Club House, Fitness และสระว่ายน้ำที่ตอบรับทุกกิจกรรมสำหรับทุกคนในครอบครัว อุ่นใจกับระบบความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางพลี-ตำหรุ ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

คลิกที่ภาพเพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

พิกัด : 13.592835, 100.698223

ที่ตั้งโครงการ Villa Nova เทพารักษ์ ตั้งอยู่ในจังหวัดสมุทรปราการพื้นที่อยู่ติดกับ เป็นถนนขนาด 8 เลน แบ่งฝั่งละ 4 เลนมีคลองตรงกลาง การเดินทางเข้าเมืองออกจากโครงการเข้าถนนตำหรุ-บางพลีวิ่งตรงไปจะใช้เส้นเทพารักษ์แล้วไปออกถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิท ซึ่งทั้งสองเส้นนี้สามารถวิ่งเข้าเมืองได้ หรือจะข้ามแยกถนนเทพารักษ์ไปถนนกิ่งแก้วเพื่อไปออกบางนา-ตราดแล้ววิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองก็สะดวกดี มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นครับ ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง ถนนตำหรุ-บางพลีวิ่งไปแพรกษา บางปูได้ ถนนเทพารักษ์วิ่งไปสำโรง ไปถนนบางบ่อ-คลองด่านได้ ส่วนถนนบางนาตราดวิ่งไปชลบุรี ระยอง จันทบุรี ตราดได้ครับ และถนนกิ่งแก้ววิ่งไปลาดกระบังออกฉะเชิงเทราได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ออกมาหน้าโครงการจะมี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด ส่วนการโดยสารหลักๆย่านนี้จะเป็นรถสองแถวครับ ถ้าจะใช้รถเมล์ต้องมาแถวถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา-ตราด นอกนั้นก็ไม่มีอะไรครับ รถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการสุดจะเป็นสายสีเขียวที่สถานีเคหะสมุทรปราการซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่ แต่อยู่ห่างจากโครงการพอสมควร ในอนาคตจะต่อขยายมาที่สถานีบางปูบริเวณจุดตัดระหว่างถนนตำหรุ-บางพลีและถนนสุขุมวิท คงต้องรออีกสักระยะครับ โครงการนี้จริงๆเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า เวลาไปไหนมาไหนจะสะดวกหน่อย

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่ารอบๆโครงการส่วนใหญ่ยังมีพื้นที่ว่างเปล่าอยู่ ย่านนี้จะเป็นย่านชุมชนที่อยู่อาศัยมีทั้งหมู่บ้านจัดสรร และตึกแถวอาคารพาณิชย์ตามสองฝั่งทาง อนาคตเราคงได้เห็นหมู่บ้านจัดสรรในย่านนี้อีกหลายโครงการครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนบางนา-ตราดมุ่งหน้าชลบุรี วิ่งตรงมาจนถึง กม.11 จะเจอป้ายบอกทางกลับรถไปอำเภอบางพลี จากนั้นก็ขึ้นสะพานกลับรถและมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกิ่งแก้ว จากนั้นขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่านสี่แยกที่ตัดกับถนนเทพารักษ์ตรงมาเข้าถนนตำหรุ-บางพลี ขับตรงมาอีกประมาณ 1.3 กม. ให้กลับรถ พอกลับรถมาก็ชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยครับ

การเดินทาง ถนนบางนา-ตราด > สะพานกลับรถ กม.11 > ถนนกิ่งแก้ว > ถนนตำหรุ-บางพลี > กลับรถ > Villa Nova เทพารักษ์

เริ่มจากถนนบางนาตราดมุ่งหน้าชลบุรี ซ้ายมือจะเจอ Bangkok Mall ห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ย่านบางนา ขวามือจะเห็นทางด่วนบูรพาวิถี

จากนั้นผมจะพาวิ่งใต้ทางด่วนต่อครับ

จากนั้นจะเจอปั๊ม Caltex ซ้ายมือ

เลยมาอีกเป็น Central และ Big C

และจะเจอถนนศรีนครินทร์ตัดข้ามผ่านตรงหน้า

เลยมาอีกจะเจอ Chic Republic ซ้ายมือ

ถัดมาเป็น Index Livingmall

จากนั้นจะเจอไทวัสดุทางขวามือ

และจะเจอ Tesco Lotus ซ้ายมือ

เลยมาอีกฝั่งขวามือจะเป็น Mega และ Ikea บางนา

จากนั้นจะเจอบุญถาวรซ้ายมือครับ

ตรงมาอีกจะเจอป้ายบอกสะพานกลับรถให้ชิดซ้ายครับ

จากนั้นออกทางคู่ขนาน ซ้ายมือมี Makro

ออกทางคู่ขนานมาก็วิ่งเลนขวาไว้เตรียมขึ้นสะพานกลับรถ

ซ้ายมือจะเจอปั๊มบางจาก ขับตรงขึ้นสะพานกลับรถไปครับ

ให้ชิดเลนขวาไว้ครับจะเป็นช่องสำหรับกลับรถ ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นทางขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี

กลับรถและลงมาจะเจอปั๊ม Esso ซ้ายมือ

ลงมาจะเจอ Market Village ซ้ายมือมี Home Pro , Tesco Lotus ในนี้

ติดกันเป็นธนาคารกสิกร จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายได้เลย

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกิ่งแก้วครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนกิ่งแก้ว ขับตรงไปครับ

เลยมาจะมีทางเข้าไป Market Village ซ้ายมือ

เลยมาอีกขวามือเป็นมูลนิธิร่วมกตัญญู

เลยมาซ้ายมือเป็นปั๊ม PTT

ถัดมาเป็นปั๊มบางจาก

จากนั้นจะเจอปั๊ม Susco ขวามือครับ

เลยมาอีกจะเจอ Cockpit ซ้ายมือ

ขับตรงมาจะเจอทางที่อยู่ในช่วงก่อสร้างสะพานข้ามแยกครับ

จากนั้นขับตรงไปตามป้ายครับ

ตรงแยกจะมีป้ายโครงการขับตรงข้ามแยกไปครับ

ข้ามแยกมาก็ตรงตรามทางไปอีก ซ้ายมือกำลังทำสะพานข้ามแยกครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นปั๊ม PTT

ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นให้เตรียมกลับรถชิดขวาไว้ครับ

กลับรถได้เลย ตอนนี้อยู่ในช่วงทำถนน รถอาจจะมีวิ่งสวนกันบ้าง ปกติจะแบ่งฝั่งกันครับ

กลับรถมาก็เตรียมชิดซ้ายเข้าโครงการได้เลยครับ

กลับรถมาให้เตรียมชิดซ้ายเข้าโครงการได้เลย

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ อยู่ติดกับถนนตำหรุ-บางพลีเลย

ฝั่งด้านซ้ายพื้นที่โครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

อีกฝั่งด้านหน้าติดกับร้านค้า

ด้านหน้าทางเข้าโครงการมีจัดสวนตกแต่งไว้

มองไปทางซ้าย

ทางขวามีป้ายโครงการและสวนพุ่มไม้ตกแต่ง

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการออกแนวย่านชุมชน ส่วนใหญ่จะเป็นร้านอาหารริมสองฝั่งถนนตำหรุ-บางพลี มีตลาดสด ร้านสะดวกซื้อก็พอมีให้เห็น ตรงเส้นเทพารักษ์มี Big C และตลาดสด ร้านค้าร้านอาหารก็มีริมฝั่งทาง ตรงเส้นบางนา-ตราดมี Market Village ภายในมีทั้ง Lotus , Home Pro ถ้าขับย้อนขึ้นไปมี Mega และ Ikea บางนา นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 16 กม.

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Big C บางพลี : 2 กม.
• ตลาดสุธาวี : 1 กม.
• วิทยาลัยเซาธ์อีสต์บางกอก บางพลี : 2.7 กม.
• วัดบางพลีใหญ่ใน : 2.1 กม.
• รพ.บางนา 5 : 2.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 2.8 กม.
• Market Village : 5 กม.
• Makro : 7.2 กม.
• ตลาดกิ่งแก้ว : 7 กม.
• ม.หัวเฉียว : 12.5 กม.
• Mega , Ikea บางนา : 8.3 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 16 กม.

ถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเทพารักษ์ : 1.3 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 1.3 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 4.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 9.5 กม.
• ถนนแพรกษา : 3.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 13.1 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 15.3 กม.

โครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการทางทิศเหนือโซนด้านหน้าติดกับพื้นที่ว่างเปล่า โซนด้านหลังติดกับหมู่บ้านอิงลดา ทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ทิศตะวันออกติดกับถนนตำหรุ-บางพลี และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่าครับ

จากทางเข้าโครงการ เข้ามาจะเจอ Club House อยู่ติดกับประตูทางเข้าออกเลย ถนนหลักส่วนแรกจะกว้าง 16 กม. ตรงเข้ามาจะเจอสะพานข้ามคลองลงสะพานมาจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง และจะเจอสะพานอีกจุด เดินเข้าไปอีกจะเจอวงเวียน และมีสวนส่วนกลางอีกจุดฝั่งทิศใต้ครับ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ซุ้มประตูทางเข้าเป็นแบบแบ่งฝั่งเข้าออก

ตรงกลางเป็นป้อมยาม

มีไม้กระดกกั้นทางเข้าออก รปภ.จะเป็นคนเปิดให้โดยเช็คจากสติ๊กเกอร์ที่ติดหน้ารถของลูกบ้าน ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ

ผ่านป้อมยามเข้ามาจะเป็นถนนขนาด 16 ม.

มองกลับไปที่ประตูเข้าออกโครงการ

บ้านพักอาศัยเร่ิมที่ฝั่งซ้ายเลยครับ

อีกฝั่งเป็น Club House และสำนักงานขาย

เดินเข้ามาจะเจอสำนักงานขายทางซ้ายมือ มีบันไดเดินขึ้นไป

อีกฝั่งเป็นทางเดินไปยังส่วนกลางครับ

มีบันไดเดินขึ้นไปอีก

เดินขึ้นมาจะเจอโถงโล่งๆแบบนี้ ซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำ ขวามือเป็นห้องน้ำและฟิตเนส

มองไปทางซ้ายเป็นสระว่ายน้ำ

จัดชุดโซฟาไว้ให้นั่งพักผ่อน

เดินออกมาดูสระว่ายน้ำกันต่อ เป็นระบบคลอรีนขนาด 14 x 6 ม. แบ่งสระเด็ก

เดิอเข้ามาอีกจะเจอจุดล้างตัวขวามือ

บริเวณจุดล้างตัว

มองออกไปที่สระว่ายน้ำ ปลายสระมีหลังคาบังแดดให้

ริมสระมีทางเดิน และทำเป็นที่นั่งพักผ่อน

เดินมาปลายสระจะมีรั้วกั้นและแนวต้นไม้ด้านนอก

มองกลับไปยังส่วนที่เดินเข้ามาจะเห็นแบบนี้

เดินออกมาดูอีกส่วนกันต่อครับ ตรงกลางเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง ซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส ขวามือเป็นห้องบริการ

ติดกับห้องน้ำหญิงเป็นห้องฟิตเนส แต่ตอนนี้ยังเป็นสำนักงานโครงการอยู่ครับ

ภายในห้องน้ำหญิง มีห้องน้ำ 1 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

อีกฝั่งเป็นห้องบริการสำหรับลูกบ้าน และห้องน้ำชาย

ภายในห้องนำ้ชาย เข้ามาจะเจออ่างล้างหน้า ติดกันเป็นโถปัสสาวะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

กลับอออกมาด้านนอก เดินเข้าไปดูด้านในโครงการกันต่อครับ

ตามริมสองฝั่งทางจะมีต้นไม้ปลูกไว้

เดินเข้ามาอีกจะเจอทางแยก ตรงไปจะเป็นสระข้ามเข้าไปยังโซนด้านใน ขวามือเป็นซอยย่อย

ตามซอยถนนจะกว้าง 8.5 ม.

เดินตรงเข้ามาอีกจะเจอป้อมยามซ้ายมือ

จากนั้นก็จะเจอทางขึ้นสะพานครับ

บริเวณตรงสะพาน จะทำรั้วหญ้าเทียม

ช่วงบนสะพานจะมีไฟแบบนี้ครับ

ลงสะพานมาขวามือจะเป็นพื้นที่สวนหย่อมแต่ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ

ผ่านมาอีกก็จะเจอสะพานข้ามคลองอีกครับ

มีรั้วหญ้าเทียมแบบนี้ พร้อมไม้พุ่มตกแต่ง

เลยเข้ามาอีกจะเจอวงเวียน

มองไปทางขวามือเป็นพื้นที่ขายในอนาคต

มองออกไปจะเห็นพื้นที่ขายในอนาคตครับ

หันมาอีกฝั่งเป็นโซนบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

เดินเข้ามาซอยในสุดจะมีสวนหย่อมครับ

ภายในสวนมีสนามหญ้า ต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่ม

เดินเข้ามาในสวนอีกมีไฟส่องสว่าง

มีจุดนั่งพักผ่อน ต้นไม้รอให้โตกว่านี้อีกหน่อยก็ร่มรื่นดีครับ

เดินมาปลายสุดของสวนจะเห็นแบบนี้

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านโครงการนี้ทำมาให้เลือกหลายแบบครับวันนี้ผมจะพามาชม 2 แบบ คือแบบ Mona และ Moline Plus T3+ (A)

แบบบ้าน Mona พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. ที่ดิน 50 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

 

แปลนชั้นล่างเริ่มจากที่จอดรถจอดได้ 2 คัน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียงยาวตลอดหน้าบ้าน มีพื้นที่เหลือรอบบ้านจัดตกแต่งสวนหรือต่อเติมได้ เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร มีประตูออกไปยังข้างบ้าน อีกฝั่งเป็นพื้นที่เตรียมอาหารสามารถวางเคาน์เตอร์หรือตู้โชว์ได้ ถัดเข้าไปเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิดมีพื้นที่มาให้พอสมควรไม่ต้องต่อเติมครัวเพิ่มก็ได้ มีประตูออกหลังบ้านได้ ห้องน้ำจะอยู่ติดกับห้องครัว บันไดขึ้นชั้นสองอยู่หน้าห้องน้ำมีห้องเก็บของใต้บันได

เดินขึ้นชั้นสองมาจะเจอชานพักบันไดหน้าห้องนอน 3 ก่อนซึ่งเป็นห้องเล่นระดับ พื้นจะต่ำกว่าชั้นสอง ห้องนี้ความสูงฝ้าจะอยู่ที่ 3 ม. ทำให้ห้องดูโปร่งวางเตียงแบบ 2 ชั้นได้สบายๆ เดินข้ึนไปบนชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อนตรงกลางเป็นห้องน้ำ ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน 2 ฝั่งขวาเป็น Master Bedroom มีระเบียงฝั่งด้านหน้าบ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว หน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้

แบบแรกตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเทาเข้ม เทาอ่อนและตัดด้วยสีขาว

รั้วบ้านจะเป็นแบบทึบ ประตูรั้วโปร่งบานเลื่อนตอนเดียว ขวามือมีช่องเก็บขยะ

เปิดออกมาจะเป็นแบบนี้

เลื่อนประตูรั้วออกมาจะเจอที่จอดรถ จอดได้ 2 คัน

พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ

บริเวณที่จอดรถมีตู้เก็บของมาให้ เป็นบานเปิดสองบาน

มีปลั๊กพร้อมฝาครอบมาให้เรียบร้อย

จากที่จอดรถมีประตูเข้าออกในตัวบ้านได้

เราไปเดินรอบๆบ้านกันก่อนครับ ด้านหน้าบ้านมีพื้นที่จัดสวนได้

เดินมาข้างบ้านมีจัดตกแต่งสวนมาให้ดูของจริงไม่ได้ลงต้นไม้ใหญ่ให้นะครับ

ด้านข้างบ้านจะมีเฉลียงยื่นออกมาจากส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นส่วนด้านหลังบ้านเนื้อที่เหลือพอประมาณครับ

เดินมาหลังบ้านจะเจอส่วนซักล้างที่เชื่อมมาจากส่วนห้องครัว

เดินมาข้างบ้านอีกฝั่ง

เราเดินมาถึงหน้าบ้านแล้วครับ

ประตูเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน และบาน Fixed 2 บาน โครงการทำกันสาดหน้าบ้านมาให้ด้วยครับ

เฉลียงหน้าบ้านทำเป็นระดับขึ้นไป พื้นที่ขนาด 5.55 x 1.18 ม.

มือจับประตูบ้านเลื่อนออกสองฝั่ง

เปิดเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นทางเข้าห้องครัวและห้องน้ำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง โครงการมีแถมผ้าม่านให้ด้วยแบบสองชั้นเลือกสีได้

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน จะเห็นว่าฝ้าเพดานส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นฝ้าหลุมได้แบบนี้เลยไม่รวม Chandelier ได้ผ้าม่านตามบ้านตัวอย่างเลยครับ

วางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 ม.

ถัดเข้ามาเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นทางเดินไปยังส่วนอื่นๆ

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดูระยะรอบๆ

ตรงส่วนรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนออกข้างบ้านได้

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอเฉลียงข้างบ้านขนาด 3.3 x 1.5 ม.

กลับเข้ามาด้านในถัดจากส่วนรับประทานอาหารจะเป็น พื้นที่สามารถทำเคานเตอร์เป็นส่วนเตรียมอาหาร หรือเป็นส่วนโต๊ะทำงานเหมือนบ้านตัวอย่าง หรือทำตู้โชว์ เก็บของได้ ตรงหน้าเป็นห้องครัว ขวามือเป็นห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้นสอง

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทำงานไว้ส่วนนี้ครับ

เราไปดูห้องครัวกันต่อ ได้เป็นครัวปิดประตูจะเป็นบานกระจกวงกบไม้

มือจับเป็นลูกบิด

เปิดเข้ามาในครัว ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลยครับ ซ้ายมือมีประตูออกหลังบ้าน

หน้าตาชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ทำเป็นรูปตัว L

ชุดตู้ด้านบนเป็นบานเปิดทั้งหมด

ชุดตู้ด้านล่างเป็นบานเปิดและลิ้นชัก 3 ชั้น

Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน

อีกฝั่งติดตั้งเตาแก๊สแบบสองหัวมาให้ด้วย ตำแหน่งที่วางใกล้หน้าต่างสามารถระบายอากาศออกด้านนอกได้สะดวกดี

ประตูออกหลังบ้านส่วนด้านบนเป็นกระจกให้แสงส่องผ่านเข้ามาด้านใน

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ซักล้างขนาด 1.5 x 3.3 ม.

มีก๊อกน้ำมาให้ติดกับประตูหลังบ้าน

กลับเข้ามาในบ้าน ติดกับครัวจะเป็นห้องน้ำ(ซ้ายมือ) ถัดจากห้องน้ำมีทางเดินไปยังประตูที่ออกไปที่จอดรถ ด้านในสุดเป็นห้องเก็บของ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

ภายในห้องน้ำ เดินเข้ามาจะเจออ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Nahm

ถัดเข้ามาเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระของ Nahm

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียกไม่ได้แถมฉากกั้นอาบน้ำมาให้ มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งด้านใน

ด้านในติดฝักบัวมาให้พร้อมที่วางสบู่ก้อนเดียว อาจจะต้องติดชั้นวางของเพิ่มครับ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Karat ขนาดพอเหมาะมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 1 ม.

ระดับพื้นห้องน้ำจะต่ำกว่าพื้นบ้านชั้นล่าง

ถัดจากห้องน้ำมาจะมีทางเดินไปยังห้องเก็บของด้านในสุด ซ้ายมือเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถ

ห้องเก็บประตูเปิดออกแบบนี้

ภายในห้องเก็บของจะเป็นส่วนใต้บันไดบ้าน ระบบไฟจะติดตั้งไว้ในห้องนี้ครับ

ประตูออกไปยังที่จอดรถด้านบนจะเป็นบานกระจก

เปิดออกมาจะเจอบันไดสองขั้น

มองออกไปที่จอดรถจะเห็นแบบนี้

กลับเข้ามาด้านในขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อครับ

บันไดขึ้นชั้นสองเป็นไม้เนื้อแข็ง

เดินขึ้นมาจะเจอช่องแสงแบบนี้

มองขึ้นไปชั้นสอง ขวามือจะเจอห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องเล่นระดับพื้นจะต่ำกว่าชั้นสองครับ

หน้าห้องนอน 3 จะมีชานพักบันไดแบบนี้

มือจับประตูห้องนอนจะเป็นลูกบิด

ภายในห้องนอน 3 พื้นจะเป็นไม้ลามิเนต ฝ้าห้องนี้สูง 3 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดูระยะ ห้องนี้เหมาะจะเป็นห้องเด็กสามารถวางเตียงสองชั้นได้สบายๆ หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้ครับ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.89 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 90 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3 ม.

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อนและมีส่วนที่เป็น Bay Window

ออกมาที่ชานพักบันไดหน้าห้องนอน 3 จะมีบันไดอีกสองขั้นขึ้นไปยังชั้นสอง

เดินขึ้นมาแล้วมองกลับลงไปจะเห็นแบบนี้

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็น Master Bedroom และขวามือเป็นห้องนอน 2 ฝ้าชั้นนี้จะสูง 2.8 ทั้งหมด

ไปดู Master Bedroom กันก่อนครับ

ภายใน Master Bedroom ตกแต่งมาให้ดูแบบนี้

วางเตียง King Size ให้ดูระยะรอบๆ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.7 ม. หัวเตียงมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.12 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.3 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.3 ม.

ฝั่งด้านนอกมีประตูบานเลื่อนออกไปยังระเบียง หน้าต่างฝั่งขวามือเป็นแบบ Bay Window

ประตูบานเลื่อนเปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.39 x 0.40 ม.

มองไปทางขวามือ

มองไปทางซ้ายมือ

มองออกไปชั้นล่างจะเห็นกันสาดตรงเฉลียงหน้าบ้าน

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ทางเดินสำหรับไปยังห้องน้ำ ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า

ห้องตัวอย่างทำให้ดูแบบนี้ครับ ก็เป็นไอเดียที่ดี

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ได้อ่างล้างหน้าของ Mogen มีตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า

ตู้เก็บของเป็นบานเปิด 2 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Nahm

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แถมฉากกั้นอาบน้ำมาให้ต้องติดเพิ่มเอง

ฝักบัวที่ได้ของ Karat

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.47 x 0.80 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นห้องนอน

ห้องน้ำมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อนมาให้ 2 บาน เปิดระบายอากาศได้

ออกมาตรงโถงบันไดไปดูห้องนอน 2 กันต่อ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอน 2 วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.13 ม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.91 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.13 ม.

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าไว้ให้ดู

ออกมาดูห้องน้ำด้านนอก ฟังก์ชั่นเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่าง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Nahm

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงบานกระทุ้งสองบาน

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.38 x 0.80 ม.

ระดับพื้นห้องน้ำต่ำกว่าพื้นชั้นสอง

บ้านแบบ Moline Plus T3+ (A) พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม. ที่ดิน 50 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องอเนกประสงค์

 

แปลนบ้านเริ่มจากชั้นล่างสามารถจอดรถได้ 2 คัน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ พื้นที่รอบบ้านจะเหลือไม่มาก หน้าประตูเข้าบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์สามารถทำเป็นห้องนอนเพิ่มได้ถ้าบ้านไหนมีผู้สูงอายุให้อยู่ห้องนี้ก็ได้จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได หรือทำเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังก็ได้ จากส่วนรับประทานอาหารมีประตูออกข้างบ้านได้ ห้องครัวอยู่อีกฝั่งได้เป็นครัวปิดมีประตูเปิดปิดกั้นให้เรียบร้อย ภายในห้องครัวขนาดกว้างพอสมควร มีประตูออกหลังบ้าน ติดกับครัวเป็นห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง บันไดขึ้นชั้นสองอยู่หน้าห้องน้ำมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ด้วย

เดินข้ึนมาชั้นสองจะเจอชานพักบันไดหน้าห้องนอน 3 ก่อนซึ่งเป็นห้องเล่นระดับ พื้นจะต่ำกว่าชั้นสองทำให้ฝ้าเพดานห้องนี้สูง 3 ม.ครับ ถึงแม้จะเป็นห้องเล็กแต่ด้วยความสูงของฝ้าทำให้ห้องดูโปร่ง จากห้องนอน 3 มีระเบียงที่สามารถวางชุดโต๊ะเก้าอี้ได้ เดินขึ้นไปที่ชั้นสองฝ้าจะสูง 2.8 ม.จะเจอโถงบันไดก่อนฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน 2 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ฝั่งขวาเป็น Master Bedroom กินพื้นที่เกือบครึ่งชั้นสองมีส่วนที่เป็น Walk in colset มาให้พร้อมตู้เสื้อผ้า ห้องน้ำอยู่ด้านใน ฝั่งขวามีส่วนที่เป็นระเบียงซึ่งจะกว้างกว่าตรงห้องนอน 3 วางชุดโต๊ะโซฟา จัดสวน นั่งกินลมชมวิวได้ หรือจะไว้ตากผ้าก็ได้ครับ

ภายนอกบ้านสไตล์โมเดิร์นเช่นกัน สีใช้โทนเบจและขาว รั้วบ้านเป็นแบบทึบแบ่งช่องบางส่วน ประตูรั้วเป็นแบบเลื่อนตอนเดียว

เดินเข้ามาจะเจอพื้นที่จอดรถในร่ม 2 คัน

เดินเข้ามาด้านในมีตู้เก็บของ ขวามือเป็นประตูเข้า-ออกบ้านได้

ตู้เก็บของเป็นบานเลื่อน 2 บาน ด้านในแบ่งชั้นมาให้

ติดกับตู้เก็บของมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้เรียบร้อย

เราไปดูรอบๆบ้านกันก่อนครับ บ้าน Type นี้โครงการจะแต่งสวนให้ด้วยครับ

พื้นที่หน้าบ้าน เหลือพอตกแต่งสวนได้ มีเฉลียงหน้าบ้าน

เดินมาข้างบ้านพื้นที่เหลือพอระยะเดินได้ (ระยะรอบบ้านแต่ละหลังขึ้นอยู่กับพื้นที่ดินที่เลือก)

เดินมาจะเจอเฉลียงข้างบ้านที่เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร

พื้นที่หลังบ้านเหลือพอประมาณ

ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ซักล้างมาให้

ติดกันวาง Tank และปั๊มน้ำไว้

ด้านข้างบ้านอีกฝั่ง

เดินออกมาถึงหน้าบ้านแล้วครับ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บานเลื่อนออกสองฝั่งจากตรงกลาง อีก 2 บานเป็นบาน Fixed ขวามือเป็นหน้าต่างของห้องอเนกประสงค์

มือจับประตูบ้าน

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ขวามือเป็นอเนกประสงค์ ซ้ายมือเป็นห้องครัว ห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้นสอง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นจะได้เป็นฝ้าหลุมครับ

วางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางให้ดูระยะ ใครจะวางโซฟารูปตัว L ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 ม.

ถัดมาขวามือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ตรงหน้าเป็นส่วนรับประทานอาหาร

มาดูห้องอเนกประสงค์กันก่อน ห้องนี้สามารถทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน ห้องดูหนังก็ได้ครับ

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานให้ดู ขนาดห้องประมาณ 4.03 x 2.6 ม.

วางโต๊ะทำงานไว้กลางห้องแบบนี้

มองไปฝั่งด้านหน้าบ้านจะมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

มองไปฝั่งด้านหลังบ้านก็มีหน้าต่างบานเลื่อนเช่นกัน

กลับออกมาด้านนอกมาดูส่วนรับประทานอาหารกันต่อ

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

ส่วนรับประทานอาหารมีประตูบานเลื่อนออกข้างบ้านได้

ประตูบานเลื่อน เลื่อนออกสองฝั่งเหมือนประตูหน้าบ้าน

เปิดออกมาจะเจอเฉลียงขนาด 2.88 x 1.2 ม.

มองออกไปจะเห็นมุมรั้วบ้านแบบนี้ ตกแต่งสวนสวยๆ เวลานั่งทานข้าวก็ชมวิวสวนไปด้วย

มองไปฝั่งขวามือจะเห็นหน้าต่างห้องอเนกประสงค์

กลับเข้ามาด้านใน

ถัดจากส่วนรับประทานอาหาร มีพื้นที่สามารถทำพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร วางเคาน์เตอร์ หรือวางตู้โชว์ได้

ถัดเข้ามาขวามือจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ซ้ายเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์มาให้ตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด

ชุดตู้ด้านล่างก็เป็นบานเปิดและลิ้นชัก 3 ชั้น ได้ Sink ล้างจานและเตาแก๊ส 2 หัว

อีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าได้ ซ้ายมือเป็นประตูออกหลังบ้าน

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ซักล้างขนาด 3.3 x 1.2 ม.

กลับเข้ามาด้านในไปดูห้องน้ำต่อ หน้าห้องน้ำมีช้ันวางของทำมาให้

ด้านล่างเป้นตู้บานเปิด 2 บาน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ของ Mogen พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Nahm ผนังทำเป็น Low Wall วางของได้

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงบานกระทุ้ง 1 บาน

ติดฝักบัวมาให้ มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ 2 ช่อง

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Karat

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.39 x 0.80 ม.

ระดับพื้นห้องน้ำจะต่ำกว่าพื้นชั้น 1

ถัดจากห้องน้ำมาจะมีทางเดินไปยังห้องเก็บของด้านใน ขวามือเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถ

ประตูที่จอดรถเปิดออกมาจะเจอบันได 2 ขั้น

มองออกไปที่จอดรถ

ถัดเข้ามาจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ภายในห้องเก็บของ

เราเดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อครับ

มองขึ้นไปจะเห็นช่องแสง

เดินขึ้นมาแล้วมองลงไปจะเห็นแบบนี้

มองไปที่ชั้นสอง จะเจอชานพักบันไดหน้าห้องนอน 3 ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3 เป็นห้องเล่นระดับ

ภายในห้องนอน 3 เป็นห้องเล่นระดับ ความสูงของฝ้าอยู่ที่ 3.4 ม.

วางเตียงเดี่ยวให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.6 ม.

พื้นที่ข้างเตียงริมระเบียงเหลือประมาณ 50 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 1.3 ม.

มีประตูออกไปยังระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.96 x 3.07 ม. สามารถวางชุดโต๊ะได้ ไว้รับลมชมวิว

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ

ออกมาตรงชานบันได มองขึ้นไปที่ชั้นสองจะมีบันไดขึ้นไปอีก ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และขวามือเป็น Master Bedroom ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

มาดู Master Bedroom กันก่อน ฝ้าชั้นสองสูง 2.8 ม.

ภายใน Master Bedroom มีประตูระเบียงฝั่งหัวเตียงด้วยครับ ห้องนี้จะมีแอร์ติดให้ 1 ตัว

วางเตียง King Size ให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 62 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 2.66 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.35 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.35 ม.

ฝั่งด้านในทำ Walk in closet มาให้ ฝั่งขวามือเป็นประตูออกไปยังระเบียง

ประตูระเบียงเป็นบานกระจก

มือจับประตูเป็นคันโยก

พื้นที่ระเบียงขนาด 2.6 x 4.05 ม.

มองไปฝั่งขวา วางชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้ให้ดู

มองไปฝั่งซ้ายจะเห็นแบบนี้

มองไปฝั่งประตูทางเข้าออกระเบียง

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ ประตูส่วน Walk in closet เป็นบานกระจกวงกบไม้

ภายใน Walk in closet ทำตู้เสื้อผ้ามาให้แบบนี้เลย ขวามือเป็นห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าอีกฝั่งแบ่งช่องมาให้แบบนี้

เป็นลิ้นชัก 3 ชั้น

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ ด้านในสุดมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

อ่างล้างหน้าของ Mogen พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Nahm ผนังทำ Low wall ไว้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำ

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ติดฝักบัว พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.57 x 0.85 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นห้องนอน

กลับออกมาตรงโถงบันไดไปดูห้องนอน 2 กันต่อ ขวามือเป็นห้องน้ำรวม

ภายในห้องนอน 2 วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.79 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 2.03 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 4 ม. วางตู้เสื้อผ้าไว้ให้ดูปลายเตียง

ออกมาดูห้องน้ำด้านนอกกันต่อครับ

อ่างล้างหน้าของ Mogen โถสุขภัณฑ์ของ Nahm ผนังทำ Low wall ไว้วางของ

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 2 บาน

ด้านในติดฝักบัว มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.36 x 0.83 ม.

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นสอง

ชุดปลั๊กและสวิทซ์ของ Bticino ทั้งหมด

---

ราคา ( กรกฎาคม 2559 )

• แบบ Mona ที่ดิน 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
• แบบ Moline Plus T3+ (A) ที่ดิน 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 5.69 ล้านบาท

** เงินจองและทำสัญญา : 100,000 บาท

**ค่าสาธารณูปโภค : 25 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 40,000 – 50,000 บาท

รายละเอียด และโปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ตัวโครงการตั้งอยู่ในจังหวัดสมุทรปราการ ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย ทั้งหมู่บ้านจัดสรร รวมไปถึงตึกแถวอาคารพาณิชย์ตามริมฝั่งทาง ความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้จะไม่คึกคักมากนักจะออกแนวชุมชนมีร้านค้าร้านอาหารตามริมสองฝั่งทาง มีตลาดนัดตลาดสดใกล้ๆ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี Big C ตรงเส้นเทพารักษ์ หรือเลยไปตรงเส้นบางนาตราดมี Market Village ภายในมี Tesco Lotus , Home Pro ฝั่งตรงข้ามมี Makro และตลาดกิ่งแก้ว หรือย้อนเข้าเมืองไปมี Mega และ Ikea บางนา

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการอยู่ติดถนนตำหรุ-บางพลี ซึ่งเป็นเส้นหลักที่ไปเชื่อมกับถนนเทพารักษ์ ถนนกิ่งแก้ว ถนนแพรกษา และถนนสุขุมวิท แต่ละเส้นก็เชื่อมออกไปยังเส้นสำคัญต่างๆอีก โดยถ้าจะเข้าเมืองสามารถใช้เส้นเทพารักษ์ ไปเชื่อมออกถนนกาญจนาภิเษก ถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิทได้ หรือไปใช้เส้นกิ่งแก้วไปออกบางนาตราดวิ่งเข้าเมืองก็สะดวกดี มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้น ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง เส้นตำหรุ-บางพลีสามารถไปออกแถวแพรกษา หรือยาวไปบางปูได้เลย เส้นเทพารักษ์ไปสำโรง และไปเชื่อมกับถนนบางบ่อ-คลองด่าน เส้นกิ่งแก้วสามารถไปแถวลาดกระบัง ออกฉะเชิงเทราได้ และถนนบางนา-ตราดสามารถวิ่งออกชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรี ตราด

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – โครงการนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าครับ หน้าโครงการมี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่าน การเดินทางหลักๆย่านนี้จะเป็นรถสองแถวโบกขึ้นหน้าโครงการได้เลย ถ้าจะนั่งรถเมล์ต้องมาขึ้นตรงเส้นเทพารักษ์ หรือออกไปตรงเส้นบางนา-ตราดก็มีหลายสายวิ่งผ่าน ส่วนรถไฟฟ้าใกล้สุดจะเป็นสายสีเขียวซึ่งอยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับ

แบบบ้าน ที่นี่ทำมาให้เลือก 10 แบบ ตามขนาดและฟังก์ชั่นที่แตกต่างกันออกไป รูปแบบภายในบางส่วนจะคล้ายๆกัน ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์โมเดิร์น ใช้สีแต่ละแบบต่างกัน ตรงหน้าประตูบ้านและส่วนที่เป็นที่จอดรถทำกันสาดยื่นออกมาให้ไม่ต้องทำเพิ่มเอง บ้านออกแบบมาเน้นให้แสงส่องผ่านเข้าในตัวบ้าน มีช่องแสง และหน้าต่างมาให้พอประมาณ บ้านโครงการนี้เน้นพื้นที่ใช้งานได้จริงอย่างเช่นส่วนของห้องครัวที่ให้มาขนาดกำลังดีแบบไม่ต้องต่อเติมครัวนอกบ้านเลยยังได้ ส่วนจุดที่ผมชอบและออกแบบมาได้ดีจะอยู่ที่ห้องเล่นระดับซึ่งเป็นห้องนอน 3 เป็นส่วนที่ฝ้าสูงที่สุดในบ้านประมาณ 3 ม. ถึงแม้ห้องจะมีขนาดเล็กสุดแต่เพิ่มความสูงฝ้าเพดานมาทำให้ห้องดูไม่อึดอัด ส่วนอื่นๆของบ้านแบ่งพื้นที่มาได้เหมาะสมไม่อึดอัดจนเกินไป รอบบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติม หรือจัดสวนได้อีก

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพตามราคา เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนพื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนต ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้ดาวน์ไลท์ทั้งหมด ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Sink ล้างจาน และเตาแก๊ส 2 หัว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Mogen , Nahm , Karat ได้ผ้าม่านทั้งหลังสเปคตามบ้านตัวอย่างและสามารถเลือกสีได้

สาธารณูปโภค Club House ส่วนกลางอยู่ด้านหน้าโครงการ มีสระว่ายน้ำระบบคลอรีนแบ่งสระเด็ก และผู้ใหญ่ มีพื้นที่ริมสระ พร้อมพื้นที่ไว้นั่งเล่น มีห้องน้ำและห้องอาบแยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน มีห้องฟิตเนส รอบๆ Club House จัดเป็นสวนหย่อมมีทั้งไม้ใหญ่ และไม้พุ่ม และสนามหญ้า สวนสาธารณะมี 2 จุด ตกแต่งต้นไม้มาพอสมควร เน้นสนามหญ้ากว้างหน่อยไว้ให้ลูกบ้านทำกิจกรรมต่างๆได้ ถนนหลักโครงการกว้าง 16 , 15 , 12 ม. ถนนซอยกว้าง 8.5 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าโครงการมีไม้กระดก แยกทางเข้าออก โดยลูกบ้านต้องติดสติ๊กเกอร์หน้ารถและ รปภ. จะเป็นคนเปิดไม้กระดกให้ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการมี 30 จุด

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนตำหรุ-บางพลี ความอุดมสมบูรณ์พอประมาณ
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวก มีซอยเชื่อมออกหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีสองแถว Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่าน
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบมามาดีตอบรับทุกการใช้งานในบ้านได้อย่างเหมาะสม เข้าอยู่ได้โดยไม่ต้องต่อเติม หรืออยากต่อเติมเพิ่มก็มีพื้นที่ให้ และสามารถปรับเปลี่ยนตามรูปแบบการใช้งานของลูกบ้านได้ วัสดุที่ได้มาตรฐานด
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Club House มี สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งพักผ่อน ฟิตเนส สวนสาธารณะ 2 จุด กล้อง CCTV 30 จุด รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นครบครัน ไม่ต้องต่อเติมเพิ่มก็เข้าอยู่ได้ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางขึ้นไป
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 02-346-0202-3 , 086-341-7180

E-mail : sales_vnt@rasika.co.th

WEBSITE : www.rasika.co.th

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด บ้านร็อคการ์เด้น สุวรรณภูมิ เฟส 2
วิลล่า โนวา เทพารักษ์
ภัสสร ไพรด์ ศรีนครินทร์ – เทพารักษ์
บ้านแฝด บ้านปัญฐิญา แพรกษา เริ่ม 3.19 ล้าน*
บ้านพูนสุข สุวรรณภูมิ (บางนา-สุวรรณภูมิ)
บ้านเดี่ยว เลอ นครินทร์ ศรีนครินทร์
บ้านเดอะ แคนนารี่ ไพรเวท ศรีนครินทร์-วงแหวน
นครทอง โคโลนี่ ศรีนครินทร์ เริ่ม 1.89 ล้าน
บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard สุขุมวิท เริ่ม 35.9-60 ล้าน
บ้านแฝด สินทวี กรีนวิลล์ 2 ประชาอุทิศ 90
บ้านเดี่ยว เพลส แอนด์ พาร์ค ประชาอุทิศ 90