---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4 / Supalai Palm Ville Wongwan-Rangsit Khlong 4
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด  / Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 34-0-83 ไร่
จำนวนบ้าน	173 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.5-89.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 150-208 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รังสิต-คลอง 4-ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนรังสิต-นครนายก ถนนคลองหลวง วงแหวนกาญจนาภิเษกฯ ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4
ที่ตั้ง	ติดถนนเลียบคลอง 4 ต.คลองสี่ อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
กำหนดการ	PRE-SALE 7-8 ต.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ มิ.ย. 68
ราคา	เริ่มต้น 4.69 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	32 บาท/ ตร.ว./ เดือน ชำระล่วงหน้า 3 ปี*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s รังสิต-นครนายก : 6.2 กม. Market Village, Home Pro รังสิต : 6.5 กม. Big C คลอง 3 : 6.9 กม. ไทวัสดุ รังสิต-คลอง 4 : 6.7 กม. Tara Avenue : 7.7 กม. Makro คลองหลวง : 9.7 กม. Big C รังสิตคลอง 6 : 10 กม. Lotus’s คลองหลวง : 10.7 กม. ดูโฮม รังสิต : 10.8 กม. Future Park รังสิต : 13 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Solar Track Thailand (สนามวิ่ง-ปั่นจักรยาน คลอง 4) : 550 ม. MR.DIY The Perfect คลอง 4 : 600 ม. ตลาดบิ๊กโคโค่ คลอง 4 : 1.3 กม. CJ More รังสิตคลอง 4 : 1.4 กม. ตลาดคลอง 4 เมืองใหม่ (Cafe Amazon, 7-Eleven, Lotus Go Fresh, ไทยฟู้ดส์ เฟรช, รพ.สัตว์หมอฟ้า) : 1.5 กม. 7-Eleven หน้าหมู่บ้านสยามไฮวิลล์ : 1.6 กม. 7-Eleven ซอยคลอง 4 ต.อ. 27 : 3.3 กม. 7-Eleven ซอยคลอง 4 ต.อ. 29 : 3.5 กม. ตลาดพาเจริญ คลอง 5 : 4.8 กม. ตลาดปู่กะย่า คลอง 3 : 4.9 กม. ตลาดไทยสมบูรณ์ คลอง 3 : 5.5 กม. ตลาดจัมโบ้ คลอง 3 : 5.8 กม. ตลาดรุ่งโรจน์ คลอง 4 : 6.1 กม. RMUTT Walking Street : 10.5 กม. ตลาดไท : 10.6 กม. สถานศึกษา รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต : 3.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ คลองหลวง : 4.9 กม. รร.นานาชาติสยาม (Siam International School) : 6.8 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 7.5 กม. รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต : 7.9 กม. รร.อนุบาลโชคชัยคลองหลวง : 8.5 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ รังสิต (NBU) : 8.6 กม. ม.อีสเทิร์นเอเชีย (EAU) : 9.2 กม. มทร.ธัญบุรี (RMUTT) : 10.2 กม. มธ.รังสิต (TU) : 12.4 กม. ม.กรุงเทพ (BU) : 15.4 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.ธัญบุรี : 8.5 กม. รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 11.3 กม. รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 12.4 กม. รพ.ภัทร-ธนบุรี : 13.1 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 13.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดเพิ่มทาน : 1.6 กม. วัดพระศรีนาคาทุรคาเทวี (วัดแขกคลอง 4) : 2.7 กม. อบต.คลองสี่ : 3.2 กม. Krung Kavee Golf Course & Country Club : 5.5 กม. Dream World : 6.5 กม. สำนักงานขนส่งคลองหลวง : 6.7 กม. บมจ.บางกอกกล๊าส (BGC Glass), BG Stadium : 7 กม. วัดพระธรรมกาย : 8.2 กม. ที่ว่าการ อ.คลองหลวง : 8.3 กม. สภ.คลองหลวง : 8.3 กม. ศาลจังหวัดธัญบุรี : 8.6 กม. พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ : 8.7 กม. เทคโนธานี : 9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สโมสร Co-Living Space ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ สนามบาสเก็ตบอล สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV ระบบ VMS (อ่านป้ายทะเบียน) รองรับจุดติดตั้ง EV Charger กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1720
Line	https://lin.ee/dWTBo2h
Website	https://www.supalai.com/

ที่ตั้งโครงการ 

ติดถนนเลียบคลอง 4 ต.คลองสี่ อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/fAaH4CDSMv2SVjz76

ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4 บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่จาก บมจ.ศุภาลัย ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเลียบคลอง 4 ที่เข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนรังสิต-นครนายก และถนนคลองหลวง จัดเป็นทำเลศักยภาพโซนใกล้เมืองที่มีบรรยากาศคึกคัก และมีความอุดมสมบูรณ์สูง

รองรับการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ, ดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือการใช้รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4 (โครงการในอนาคต)

แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ Lotus’s, Market Village, Home Pro, Future Park & Zpell ตลอดจนสถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำ อย่าง รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต, รร.โชคชัย รังสิต, ม.นอร์ทกรุงเทพฯ และ รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 4 และอยู่บนกึ่งกลางของถนนเส้นนี้ สามารถเดินทางเข้า-ออกได้สะดวกถึง 2 ทาง ทั้งจากถนนรังสิต-นครนายก 3.6 กม.* และจากถนนคลองหลวง 3.9 กม.* และระหว่างถนนเลียบคลอง 4 จะมีถนนที่ใช้ลัดออกไปยังถนนเลียบคลอง 3 ได้

ทั้งยังเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ไปโซนรังสิต ช่วงทางแยกต่างระดับรังสิตก็ง่าย ไปถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนวิภาวดี-รังสิต และดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่ใช้วิ่งไปดอนเมือง, จตุจักร, ลาดพร้าว, พระราม 9 ก็สะดวก

จากโครงการยังอยู่ใกล้กับถนนลำลูกกา ที่ใช้วิ่งไปลำลูกกา-คลอง 4, ลำลูกกา-คลอง 5 และเข้าเมืองไปโซนสายไหม, เพิ่มสิน, หทัยราษฎร์, สุขาภิบาล 5, รามอินทรา และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้

นอกจากใกล้ถนนเส้นหลักแล้ว ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ทางฝั่งคลองหลวง ที่ใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ หรือออกเมืองไปบางปะอิน, วังน้อย, อยุธยา และนครนายกได้ง่าย และใช้เวลาเดินทางไม่นานค่ะ

โครงการจะอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก (ทางแยกต่างระดับคลองหลวง) ในระยะทางประมาณ 5 กม.* หรือใช้เวลาขับรถมาประมาณ 10 นาที*

โครงการจะอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก (ทางแยกต่างระดับธัญบุรี) ระยะทางประมาณ 5.3 กม.* หรือใช้เวลาขับรถมาประมาณ 10 นาที* เท่า ๆ กัน

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ ดอนเมืองโทลล์เวย์ (ตรงทางแยกต่างระดับรังสิต) ในระยะทางประมาณ 12.9 กม.* หรือใช้เวลาขับรถมาประมาณ 20 นาที* เส้นนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองได้ง่าย และสามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนเส้นหลักอื่น ๆ ได้ที่ด้านบน

ใช้เดินทางเข้า CBD ของกรุงเทพ ไปลงพระราม 3, พระราม 4, สาทร, สีลม ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ หรือจะใช้เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ใจกลางเมืองก็ครอบคลุมทั้งหมดค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนเลียบคลอง 4 (ฝั่งตะวันตก)
• ถนนเลียบคลองแอน : 3 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก (ฝั่งปากทางเลียบคลอง 4) : 3.6 กม.
• ถนนคลองหลวง : 3.9 กม.
• ถนนเลียบคลอง 3 : 4.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก (ทางแยกต่างระดับคลองหลวง) : 5 กม.
• ทางแยกต่างระดับธัญบุรี : 5.3 กม.
• ทางแยกต่างระดับรังสิต : 12.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 12.9 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ : 12.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ในปัจจุบันจะสามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ที่วิ่งผ่านหน้าโครงการ หรือบนถนนคลอง 4 ได้ หรือใครจะใช้บริการผ่าน Application Grab, Line, Bolt ก็จะมีความสะดวกสบายมากกว่า ส่วนคนที่ต้องการต่อรถเมล์ และรถตู้ จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานอยู่ 2 ทาง คือ ฝั่งถนนรังสิต-นครนายก และฝั่งถนนคลองหลวง

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใกล้ที่สุดที่เปิดใช้งานแล้ว จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 25 นาที* ใช้นั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ได้ที่สถานีหลักสี่, เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีกลางบางซื่อ (กรุงเทพอภิวัฒน์) และเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีม่วง ได้ที่สถานีบางซ่อน

ส่วนคนที่ทำงานในสนามบิน หรือเดินทางโดยเครื่องบินบ่อย ๆ นี่สะดวกเลยค่ะ ใช้รถไฟฟ้าสายสีแดง นั่งไปลงสถานีดอนเมือง และใช้ Sky Walk จากสถานีดอนเมือง เดินต่อเข้ามายังสนามบินดอนเมือง บริเวณชั้น 2, อาคารจอดรถยนต์ 7 ชั้น และเชื่อมต่อไปยังอาคารผู้โดยสารภายในประเทศ อาคาร 2 ได้เลยค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต ในระยะทางประมาณ 14.9 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางมาประมาณ 25 นาที*

---

เนื่องจากโครงการนี้ตั้งอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง สามารถใช้ชีวิตประจำวันได้สบาย ๆ เลยค่ะ ตลอดสองข้างทางของถนนเลียบคลอง 4 โดยเฉพาะฝั่งที่มุ่งหน้ามาถนนรังสิต-นครนายก จะมีร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ และร้านอาหาร Local หลากหลายประเภทเปิดอยู่เยอะ

มีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ตั้งอยู่หลายแบรนด์ ไม่ว่าจะเป็น Lotus’s go fresh, CJ More รวมถึง 7-Eleven ก็มีอยู่หลายสาขา นอกจากนั้นยังมีตลาดบิ๊กโคโค่ และตลาดคลอง 4 เมืองใหม่ ตั้งอยู่ใกล้ ๆ โดยหน้าตลาดแห่งนี้ ก็จะมี Cafe Amazon, 7-Eleven, Lotus Go Fresh, ไทยฟู้ดส์ เฟรช, รพ.สัตว์หมอฟ้า เปิดอยู่ด้วยค่ะ

---

ส่วนศูนย์การค้า, ห้างค้าปลีก, ห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน และ Community Mall ใกล้ ๆ ก็จะมี Lotus’s รังสิต-นครนายก, Market Village รังสิต, Home Pro รังสิต, Big C คลอง 3, ไทวัสดุ รังสิต-คลอง 4, Tara Avenue, Makro คลองหลวง, Big C รังสิต คลอง 6, Lotus’s คลองหลวง, ดูโฮม รังสิต และ Future Park & Zpell รังสิต ให้เลือกไปค่ะ

---

โครงการนี้ยังอยู่ในย่านของสถานศึกษาชั้นนำที่มีชื่อเสียงอยู่เยอะ และมีให้เลือกครบทุกระดับชั้น ทุกหลักสูตรเลยค่ะ ใกล้โครงการมากที่สุดจะเป็น รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต และ รร.สารสาสน์วิเทศ คลองหลวง ซึ่งใช้เวลาในการขับรถไปส่ง-รับลูกหลานได้ เพียง 5-15 นาที*

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นานาชาติสยาม, รร.โชคชัยรังสิต, รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต, รร.อนุบาลโชคชัยคลองหลวง, ม.นอร์ทกรุงเทพ รังสิต, ม.อีสเทิร์นเอเชีย, มทร.ธัญบุรี, ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต และ ม.กรุงเทพ รังสิต

---

ส่วนโรงพยาบาลใกล้ ๆ กับโครงการ ก็มีให้เลือกไปหลายที่ เช่น รพ.ธัญบุรี, รพ.บางปะกอก-รังสิต 2, รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ, รพ.ภัทร-ธนบุรี และ รพ.เปาโล รังสิต ทั้งหมดจะใช้เวลาในการเดินทางไปประมาณ 20-30 นาที* ค่ะ

---

นอกจากนั้นโครงการยังอยู่ใกล้กับแหล่งงานและสถานที่ราชการหลายอีกหลายแห่ง เช่น อบต.คลองสี่, สำนักงานขนส่งคลองหลวง, ที่ว่าการ อ.คลองหลวง, สภ.คลองหลวง, ศาลจังหวัดธัญบุรี และ BGC Glass ซึ่งจะมี BG Stadium ตั้งอยู่ด้วย

ใกล้สถานที่พักผ่อนหย่อนใจ, สถานที่ท่องเที่ยว และวัดวาอาราม เช่น Krung Kavee Golf Course & Country Club, Dream World, พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ, วัดเพิ่มทาน, วัดพระศรีนาคาทุรคาเทวี (วัดแขกคลอง 4) และ วัดพระธรรมกาย เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Lotus’s รังสิต-นครนายก : 6.2 กม.
• Market Village, Home Pro รังสิต : 6.5 กม.
• Big C คลอง 3 : 6.9 กม.
• ไทวัสดุ รังสิต-คลอง 4 : 6.7 กม.
• Tara Avenue : 7.7 กม.
• Makro คลองหลวง : 9.7 กม.
• Big C รังสิตคลอง 6 : 10 กม.
• Lotus’s คลองหลวง : 10.7 กม.
• ดูโฮม รังสิต : 10.8 กม.
• Future Park รังสิต : 13 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Solar Track Thailand (สนามวิ่ง-ปั่นจักรยาน คลอง 4) : 550 ม.
• MR.DIY The Perfect คลอง 4 : 600 ม.
• ตลาดบิ๊กโคโค่ คลอง 4 : 1.3 กม.
• CJ More รังสิตคลอง 4 : 1.4 กม.
• ตลาดคลอง 4 เมืองใหม่ (Cafe Amazon, 7-Eleven, Lotus Go Fresh, ไทยฟู้ดส์ เฟรช, รพ.สัตว์หมอฟ้า) : 1.5 กม.
• 7-Eleven หน้าหมู่บ้านสยามไฮวิลล์ : 1.6 กม.
• 7-Eleven ซอยคลอง 4 ต.อ. 27 : 3.3 กม.
• 7-Eleven ซอยคลอง 4 ต.อ. 29 : 3.5 กม.
• ตลาดพาเจริญ คลอง 5 : 4.8 กม.
• ตลาดปู่กะย่า คลอง 3 : 4.9 กม.
• ตลาดไทยสมบูรณ์ คลอง 3 : 5.5 กม.
• ตลาดจัมโบ้ คลอง 3 : 5.8 กม.
• ตลาดรุ่งโรจน์ คลอง 4 : 6.1 กม.
• RMUTT Walking Street : 10.5 กม.
• ตลาดไท : 10.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต : 3.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ คลองหลวง : 4.9 กม.
• รร.นานาชาติสยาม (Siam International School) : 6.8 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต : 7.5 กม.
• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต : 7.9 กม.
• รร.อนุบาลโชคชัยคลองหลวง : 8.5 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ รังสิต (NBU) : 8.6 กม.
• ม.อีสเทิร์นเอเชีย (EAU) : 9.2 กม.
• มทร.ธัญบุรี (RMUTT) : 10.2 กม.
• มธ.รังสิต (TU) : 12.4 กม.
• ม.กรุงเทพ (BU) : 15.4 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.ธัญบุรี : 8.5 กม.
• รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 11.3 กม.
• รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 12.4 กม.
• รพ.ภัทร-ธนบุรี : 13.1 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 13.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• วัดเพิ่มทาน : 1.6 กม.
• วัดพระศรีนาคาทุรคาเทวี (วัดแขกคลอง 4) : 2.7 กม.
• อบต.คลองสี่ : 3.2 กม.
• Krung Kavee Golf Course & Country Club : 5.5 กม.
• Dream World : 6.5 กม.
• สำนักงานขนส่งคลองหลวง : 6.7 กม.
• บมจ.บางกอกกล๊าส (BGC Glass), BG Stadium : 7 กม.
• วัดพระธรรมกาย : 8.2 กม.
• ที่ว่าการ อ.คลองหลวง : 8.3 กม.
• สภ.คลองหลวง : 8.3 กม.
• ศาลจังหวัดธัญบุรี : 8.6 กม.
• พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ : 8.7 กม.
• เทคโนธานี : 9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 14.032283, 100.687137

ถนนคลองหลวง ⇒ ถนนเลียบคลองสี่ตะวันออก ⇒ ถนนเลียบคลองสี่ตะวันตก ⇒ ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4  *ใกล้ Solar Track Thailand (สนามวิ่ง-ปั่นจักรยาน คลองสี่)

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากถนนคลองหลวง ลอดใต้สะพานเพื่อเข้าถนนเลียบคลองสี่ มุ่งหน้าไปทางรังสิต-นครนายกค่ะ

ตามป้ายไปโครงการ ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4 ซึ่งที่ตั้งจะอยู่ทางขวามือ ฝั่งเลียบคลองสี่ตะวันตกค่ะ

ผ่าน 7-Eleven ซอยคลองสี่ ต.อ. 27

พอเราผ่านวัดเพิ่มทาน จากนั้นให้เลี้ยวขวาข้ามคลองสี่

*อัปเดต ปัจจุบันสะพานข้ามโครงการแล้วเสร็จ สามารถตรงไปแล้วเลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่ะ

เลี้ยวขวาข้ามคลองสี่ ไปเลียบคลองสี่ตะวันตกค่ะ

ลงสะพานมาแล้วเลี้ยวซ้ายค่ะ

ตรงต่อไปตามบนถนนเลียบคลอง

ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4

*อัปเดต ปัจจุบันสะพานข้ามโครงการแล้วเสร็จ สามารถตรงไปแล้วเลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่ะ

ถึงโครงการ ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4

ด้านหน้าโครงการ ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4 ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลอง 4 มีสะพานข้ามคลองส่วนตัวให้ใช้ในการเข้า-ออก ที่ดินโครงการแนวยาว เริ่มตั้งแต่เลียบคลอง 4 ไปจนสุดที่เลียบคลองแอน โดยมีเนื้อที่โครงการประมาณ 34-0-83 ไร่ ได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว เพราะมีบ้านเพียง 173 หลัง

บ้านในโครงการหันทิศเหนือ-ใต้ หลบแดด รับลมได้เป็นอย่างดี และมีบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ให้เลือกหลายแบบ หลายฟังก์ชัน ที่ดินบ้านเริ่มต้น 50.5-89.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 150-208 ตร.ม. เหมาะกับทุกขนาดครอบครัว

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก : ถนนเลียบคลอง 4
• ทิศตะวันตก : ถนนเลียบคลองแอน

---

ตัวโครงการ

ป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ พร้อมจัดสวนหย่อมมาให้ที่ด้านหน้า โดยจะมองเห็นได้ชัดเจนจากถนนเลียบคลอง 4

ซุ้มประตูโครงการ ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4 จะเชื่อมต่อกับอาคารสโมสรที่ด้านข้าง โดยจะออกแบบมาในสไตล์ Tropical Modern ตกแต่งด้วยผนังสีเทา, ระแนงเหล็กสีเทาดำ และแต่งระแนงลายไม้ที่หลังคา คุม Mood & Tone ให้ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย กลมกลืนกับธรรมชาติรอบ ๆ

ส่วนถนนเมนด้านหน้าจะทำพื้น Stamp Concrete ลายหินทำสีเทาเข้มและสีน้ำตาลมาให้แบบในภาพ ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อยและสวยงามมากขึ้น

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกขนาดใหญ่ มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ทั้ง 2 ฝั่ง มีป้อม รปภ. ตั้งอยู่ตรงกลาง พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ประตูทางเข้า-ออกโครงการเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ ด้านข้างทั้งฝั่งรถเข้า-รถออกจะมีประตูรั้วและทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้านให้ใช้เดินเข้า-ออกโครงการได้อย่างสะดวกและปลอดภัย

ลูกบ้านของโครงการจะเข้า-ออกผ่านระบบ VMS หรือการจดจำป้ายทะเบียนของเจ้าของบ้าน สะดวกสบาย ไม่ต้องยื่นบัตรออกมาแตะให้เสียเวลา ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรและแจ้งธุระกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง และในอนาคต ลูกบ้านสามารถ Download ‘SABAI Application’ เพื่อใช้ในการลงทะเบียนรถที่จะมาติดต่อกับลูกบ้าน และสามารถเข้า-ออกโดยไม่ต้องแลกบัตร

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาจะเจอกับถนนเมนหลักด้านในโครงการ ถนนส่วนนี้กว้างประมาณ 16 ม. รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก

ติดถนนเมนหลักทางด้านซ้ายมือ จะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง โดยโครงการจะเปิดให้ลูกค้าเข้าชมบ้านตัวอย่างและสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

สำนักงานขายจะเป็นแบบบ้าน ศุภฤทัย พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

ถัดมาเป็นแบบบ้าน ศุภฤดี พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านหลังถัดมาจะเป็น บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

ถัดมาจะเป็นบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ศุภรดา พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

ติดกันจะเป็นบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ศุภลักษณ์ พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

บรรยากาศโซนบ้านตัวอย่างด้านหน้าโครงการ สังเกตที่หลังคาบ้าน โครงการจะออกแบบมาให้รองรับการติดตั้งแผ่น Solar Cell ได้แบบนี้เลยค่ะ

---

สโมสร

สโมสร 2 ชั้น เชื่อมต่อกับซุ้มประตูโครงการ ตัวสโมสรจะออกแบบมาในสไตล์ Tropical Modern ใช้ Material ต่าง ๆ ในโทนสีเทาและวัสดุลายไม้ให้กลมกลืนกันกับซุ้มประตูและบรรยากาศภาพรวมภายในโครงการ

โดยสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้ ได้แก่ Co-Living Space, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง

พื้นที่กลางแจ้งจะได้เป็นสระว่ายน้ำ Lap Pool ความยาวมาตรฐาน สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ รอบ ๆ สระจะมีการปลูกต้นไม้พุ่มและจัดสวนมาให้ เพื่อความเป็นส่วนตัว และใช้งานได้ในบรรยากาศที่ร่มรื่นค่ะ

มีสระว่ายน้ำเด็กแยกออกมาให้ 1 สระ

มี Pool Terrace พร้อม Daybed ให้ 4 ที่นั่ง

ริมสระว่ายน้ำจะติดตั้งฝักบัว Rain Shower และก๊อกสนาม ไว้สำหรับล้างตัวและล้างเท้าก่อนลงสระให้แบบนี้

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ และสโมสรด้านหน้าโครงการ

ชั้น 2 ของสโมสรจะเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ที่มีเครื่องออกกำลังกายจัดเตรียมมาให้ครบ ทั้ง Weight Training, Cadio และ Yoga ค่ะ

---

สวนสาธารณะ

ถัดจากสโมสรเข้ามาที่ด้านใน จะเจอกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ทางด้านขวามือ

สวนสาธารณะแนวยาวขนาดใหญ่ จัดสวนมาในสไตล์ Tropical ภายในสวนจะออกแบบให้ตอบรับความเป็น Universal Design สามารถพาเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นที่สนามเด็กเล่น, มี Walkway ริมสวนให้เดินหรือวิ่งออกกำลังกาย และยังมีกิจกรรมอื่น ๆ อีกมากมายที่ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มวัยรุ่น, วัยทำงาน และผู้สูงอายุได้อย่างลงตัวค่ะ

ในสวนจะมี Walkway ไว้เดินออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น ซึ่งตลอดสองข้างทางจะโดดเด่นไปด้วยต้นปาล์มประดับ ซึ่งเป็น Signature ของแบรนด์ ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ นั่นเอง

เดินตรงมาจะเจอกับม้านั่งพักผ่อนในสวน ที่มีไว้ให้ถึง 4 ตัว ด้วยกัน

ถัดมาจะเจอกับสนามบาสเก็ตบอล และสนามเด็กเล่น

สนามบาสเก็ตบอลแบบ Half Court ที่รองรับกีฬากลางแจ้งได้หลายรูปแบบ ด้านข้างจัดเตรียมม้านั่งพักเหนื่อย หรือใช้เป็นที่นั่งเชียร์กีฬาก็ได้เหมือนกันค่ะ

ด้านหน้าจะเป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้ง และที่จอดรถจักรยาน

ต่อเนื่องมาจะเจอกับสนามเด็กเล่น พร้อมกับเครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ พื้นสนามเด็กเล่นได้เป็นพื้น EPDM รองรับการกระแทก ใช้โทนสีสันสดใส ช่วยเสริมจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย

ถัดไปจะเป็นสวน Tropical ที่ร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และไม้ประดับหลากหลายสายพันธุ์ โดยด้านหน้าตรงนี้จะมีม้านั่งพักผ่อน และที่จอดรถจักรยานเตรียมไว้ให้อีก 1 จุด

บรรยากาศภาพรวมจากท้ายสวน มองกลับมาที่ด้านหน้าสวน

จากสวนสาธารณะมองกลับออกมาที่ถนนเมน จะเห็นบ้านตัวอย่าง และสำนักงานขายตั้งอยู่แบบนี้ค่ะ

---

แบบบ้าน

ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4 เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50.5-89.9 ตร.ว. แบบบ้าน Tropical Series ดีไซน์ทันสมัย ฟังก์ชันการใช้งานเหมาะกับทุกคนในครอบครัว ใช้วัสดุคุณภาพ ประหยัดพลังงาน รองรับจุดติดตั้ง EV Charger พร้อมระบบ Home Automation ในทุกแบบบ้าน

โดยจะมีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบบ้าน ได้แก่

• แบบบ้าน ศุภลักษณ์ พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภรดา พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภฤดี พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภฤทัย พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

---

• แบบบ้าน ศุภลักษณ์
• พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน ศุภรดา
• พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์
• พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน ศุภฤดี
• พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน ศุภฤทัย
• พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

ทั้งยังมีคุณสมบัติพิเศษ คือ ไม่อมความร้อน ช่วยให้บ้านเย็นสบาย ช่วยลดอุณหภูมิความร้อนภายในตัวบ้านได้ และยังดูดซับเสียงได้ดี ซึ่งจะช่วยลดความดังของเสียงระหว่างห้องภายในบ้านได้อีกด้วยค่ะ

หน้าบ้านแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน ซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้าหลักและเฉลียงหน้าบ้าน ส่วนขวามือจะเป็นโรงจอดรถ

ภายในที่จอดรถจะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ใต้ชายคาด้านในติดโคมไฟ Downlight หลอด LED มาให้ 4 ดวง ผนังข้างบ้านจะติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และที่ผนังด้านในจะมี Junction Box ที่รองรับจุดติดตั้ง EV Charger ให้มาตรฐานทุกหลัง

ด้านในโรงจอดรถจะมีประตูรอง มือจับก้านโยก ที่ด้านหน้าประตูมีชานพักยกขึ้นมาให้ 1 ขั้น เพื่อกันน้ำ กันฝุ่น ไม่ให้พัดเข้าสู่ในบ้านโดยตรง สะดวกสบายเวลาจอดรถเสร็จ ก็สามารถเดินเข้าบ้านหรือเคลื่อนย้ายของเข้าบ้านจากประตูได้เลย  

จากโรงจอดรถเดินต่อมาที่ข้างบ้าน จะเจอกับห้องเก็บของขนาดใหญ่ ภายในจะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องเก็บเครื่องมือช่างประจำบ้าน, อุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน, อุปกรณ์ล้างรถ, อุปกรณ์ทำสวน หรือใช้เก็บของที่มีขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ต่อเนื่องมาที่ด้านหลังบ้าน จะเจอกับสวนหย่อม และลานซักล้าง ที่มีประตูเชื่อมต่อกับห้องครัวไทยในบ้านได้ด้วยค่ะ

ติดกับพื้นที่ซักล้างจะมีประตูกระจกบานเลื่อน ที่ใช้เชื่อมสู่มุมรับประทานอาหารในบ้านได้  ในส่วนของตัวท่ออัดน้ำยากำจัดปลวกจะตั้งอยู่ที่ข้างบ้านฝั่งนี้ ทำให้ง่ายต่อการ Maintenance เป็นอย่างมาก

และด้วยที่นี่เป็นบ้านเดี่ยวทำให้มีพื้นที่สวนรอบบ้านในทุก ๆ แบบเลยค่ะ

เดินกลับมาที่หน้าบ้านจะเจอกับประตูทางเข้าหลักและโรงจอดรถแบบนี้

หน้าบ้านจะมีเฉลียงขนาดใหญ่ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. และยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น และมีการก่อม้านั่งมาให้กับตัวบ้านเลย

ประตูทางเข้าแบบบานเลื่อนขนาดใหญ่พิเศษ ตัวลูกฟักใช้เป็นกระจกประหยัดพลังงานเบอร์ 5 กรอบ UPVC สีเทาของ Windsor ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่าง UPVC คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟอีกด้วยค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ทำให้ทุกส่วนของชั้น 1 สามารถเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด ในขณะเดียวกันก็มีการเว้นระยะห่างระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไม่ให้อยู่ติดกันจนเกินไป เพื่อให้สมาชิกในครอบครัวได้มีมุมสบาย ๆ ในวันที่ออกไปไหนไม่ได้ หรือมีพื้นที่ส่วนตัวที่ต้องการแยกออกมาในวันที่ต้องการ

ภายในบ้านจะให้ช่องแสงขนาดใหญ่มารอบด้าน ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ได้ความโปร่งสบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี (ยกเว้น Master Bedroom ติด Wallpaper) และได้โคมไฟ Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและลดค่าไฟของบ้านได้ดีมากขึ้น

ห้องนั่งเล่นอยู่ติดประตูทางเข้าบ้าน บ้านตัวอย่างจัดวางโซฟา L-Shape ขนาด3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางและโต๊ะกลมด้านข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ โซฟายังพอมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการ Built-in ม้านั่ง, ชั้นวางของ และชั้นวางทีวีตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 3 ม.*  สามารถ Custom เฟอร์นิเจอร์ หรือติดทีวีจอใหญ่ 50-60 นิ้วได้เลยค่ะ และที่ผนังตรงกลางจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 2 ม.* สามารถนั่งดูหนัง ดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา และยังมีพื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นมาจะเป็นมุมรับประทานอาหาร ระหว่างกลางจะมีพื้นที่เหลือให้วางเปียโนแบบบ้านตัวอย่าง หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงาน โต๊ะทำการบ้านของลูก ๆ ก็ได้

มองขึ้นไปที่ฝ้าเพดานจะติดตั้ง IP Camera มาให้ 1 ตัว ตัวกล้องจะหมุนได้ 360 องศา ทำให้จับภาพรวมด้านล่างได้ครบทั้งหมดเลยค่ะ

มุมทานอาหารสามารถวางชุดโต๊ะทานข้าว ขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ ค่ะ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด

มุมทานอาหารจะได้หน้าและประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มารวม 2 บาน ใช้รับแสงสว่างเข้ามาในตัวบ้านได้ดี และจากประตูจะเปิดเชื่อมต่อกับสวนหย่อมหลังบ้านได้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวม Living Area ที่ชั้นล่าง

อีกฝั่งของบ้านจะประกอบไปด้วยห้องน้ำชั้นล่าง ตรงกลางเป็นโถงบันได และด้านหลังสุดจะเป็นห้องครัวปิดที่อยู่ติดกับมุมทานอาหารและลานซักล้าง

มาดูห้องครัวปิดกันก่อน ตำแหน่งห้องจะอยู่ใกล้กับมุมทานอาหาร มีประตูกระจกบานเปิด มือจับก้านโยก กั้นแยกโซนให้เป็นสัดส่วน ช่วยป้องกันกลิ่น ควัน ไม่ให้ออกมารบกวนส่วนพักผ่อนได้

ห้องครัวภายในบ้านขนาดกว้างกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 60 x 60 ซม. กลมกลืนกับสีพื้นด้านนอกมาให้ และทางโครงการจะมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อเติม จุดนี้จะช่วย Save Cost ให้เจ้าของบ้านไปได้หลักแสน

ภายในครัวจะสามารถทำเคาน์เตอร์ครัว U-Shape ได้แบบนี้ จะเห็นว่าเมื่อวางเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือตรงกลางให้ยืนเตรียมอาหาร, ทำกับข้าว, ล้างจาน และซัก-อบผ้าได้สะดวก

ภายในครัวจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสลับ 1 บาน และได้หน้าต่างกระจกบานเปิดมาอีก 1 บาน ใช้รับแสงในตอนกลางวัน และใช้เปิดเพื่อระบายกลิ่น ระบายอากาศได้ดีเลยค่ะ

ภายในห้องครัวจะมีประตูทางออกไปลานซักล้างให้แบบนี้ค่ะ บานประตูเป็น  UPVC สีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก เสริมความปลอดภัยด้วยการติดกลอนล็อกที่ด้านบนและด้านล่างมาให้อีก 2 จุด ด้วยกันค่ะ

จากด้านในห้องครัวมองกลับออกมา จะเชื่อมต่อกับมุมทานอาหารได้สะดวกมาก ๆ

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ตรงกลาง ระหว่างประตูรองและโถงบันได

ห้องน้ำชั้นล่างได้พื้นที่มากว้างกำลังพอดี ติดตั้งวัสดุอุปกรณ์และสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำของ Cotto มาให้ พร้อมตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวและกระเบื้องลายหินสีเทา ทำให้ห้องน้ำดูหรูหรา สว่าง และสวยงาม

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่ น้ำหอมดับกลิ่น หรือของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย ที่ผนังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบเซ็ต

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 จุด มองตรงเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ที่มีตัวช่วยระบายอากาศและรับแสงเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน

ด้านในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านล่างมีก๊อกสนามติดมาให้อีก 1 จุด ไว้สำหรับล้างพื้น หรือซักผ้าถูพื้นได้ และที่ผนังข้างฝักบัวจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำจะลดระดับจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างกำลังดี

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านชั้น 2 กันต่อค่ะ โดยโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้สำเร็จรูปสีอ่อน เวลาที่เดินขึ้น-ลงจะรู้สึกถึงความแน่น แข็งแรง

ผนังด้านซ้ายมือตรงทางขึ้นบันได จะมีปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบใช้เครื่องกระจายสัญญาณ Wifi หรือใช้เสียบต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ

ราวจับจะมีทั้งผนังก่ออิฐฉาบปูน และราวฝังผนัง ซึ่งจะได้มือจับไม้สำเร็จรูปสีอ่อนชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน และจะติดต่อเนื่องไปจนถึงบ้านชั้น 2 ให้แบบนี้เลยค่ะ

โถงบ้านจะติดตั้งหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงมาให้คู่กันรวม 2 บาน ใช้เปิดให้อากาศหมุนเวียนได้ และยังช่วยลดการใช้พลังงานสิ้นเปลือง ไม่เปิดไฟในตอนกลางวันตัวบ้านก็ยังดูโปร่งสว่างดีค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบันไดที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ส่วนพื้นบ้านชั้น 2 จะปูลามิเนตลายไม้ให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล เดินสบายเท้า และได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตาดีมาก ๆ เลยค่ะ

บริเวณโถงทางเดินส่วนที่ติดกับราวบันได จะมี Corner แนวยาว ให้เราวางม้านั่ง หรือใช้เป็นที่วางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศเพิ่มเข้าไปได้

พาเข้าไปดู Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ

Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้างเต็มพื้นหน้าบ้าน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย เพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่หลายจุด ภายในห้องจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก คือ ส่วนของเตียงนอน, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางทีวี และอีกด้านจะเป็นพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet ที่อยู่ติดกับห้องน้ำในตัว

มาดูส่วนพักผ่อนกันก่อนค่ะ บริเวณนี้ได้พื้นที่มากว้างขวาง รองรับเตียงนอน King Size ได้สบาย ๆ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์ หรือของตกแต่งบ้านได้ตามชอบ และที่ข้างเตียงนอนจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมและบานเลื่อนหลายขนาดติดมาให้รวม 4 บาน ทำให้เปิดรับแสงได้เยอะ และเปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้างดี

ข้างเตียงนอนจะสามารถวางโต๊ะทำงาน ขนาด 1-2 ที่นั่ง ห้องจริงสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นมุมพักผ่อนแบบส่วนตัวในห้องนอนได้  พื้นที่มีเหลือพอที่จะวางอาร์มแชร์ หรือโซฟา Love Seat ไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งดูซีรีส์ได้เลยค่ะ

มองไปทางปลายเตียงนอน ทางโครงการตกแต่งผนังลายไม้ และ Built-in ชั้นวางทีวี เชื่อมต่อกับม้านั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยผนังตรงกลางจะสามารถติดทีวีแขวนผนังจอใหญ่ 50-60 นิ้ว ได้ และจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก

ด้านหน้าตรงนี้จะติดประตูกระจกบานเลื่อนแยกส่วนมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งที่เชื่อมต่อจากเตียงนอนเข้าไปได้เลย

เข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่สำหรับทำเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ภายใน Walk-in Closet โครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิด + ชั้นวางของความสูงจรดฝ้าเพดานมา เชื่อมต่อกับโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ บ้านจริงสามารถวางเป็นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวแทนได้ และที่ผนังข้างบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับแสงรับลมได้ดี และช่วยให้ภายในห้องไม่อับชื้น

ติดกันจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ทำให้สะดวกสบายต่อการใช้งานเป็นอย่างดี

ห้องน้ำแบบห้องหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำไว้คนละฝั่ง แต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาวและสีเทา ดูหรูหรา สวยงาม วัสดุอุปกรณ์ในห้องน้ำเลือกใช้รุ่นประหยัดน้ำของ Cotto ทั้งหมด 

ได้อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมตู้เก็บของบานเปิดใต้อ่าง ที่ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน

หน้าท็อปอ่างเป็นหินสังเคราะห์ กันน้ำ กันชื้นได้ดี มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกเยอะ และที่ผนังซ้ายมือจะติดปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด รองรับการเสียบต่อไดร์เป่าผม, เครื่องม้วนผม, เครื่องโกนหนวด หรือ Gadget อื่น ๆ ได้

ตรงกลางจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบเซ็ต

ขวามือจะเป็นส่วนอาบน้ำ ที่มี Shower Screen แบบบานเลื่อนติดมาให้ ด้านในมีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศฆ่าเชื้อโรค และใช้เป็นช่องแสงสว่างในตอนกลางวันได้ด้วย

ส่วนอาบน้ำจะมีการลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้สบาย ๆ ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และที่ด้านล่างจะมีก๊อกสนามให้อีก 1 จุด สะดวกต่อการล้างเท้า ล้างของชิ้นใหญ่ ๆ และสะดวกต่อการรองน้ำซักผ้าถูพื้นได้ดี

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน

ตรงกลางโถงชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง

เหนือประตูจะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit มีการติดปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Lan Internet มาให้เรียบร้อย และจุดนี้จะได้ IP Camera มาเพิ่มอีก 1 ตัว

ห้องน้ำบนชั้น 2 จะวาง Layout เป็นห้องตอนลึก แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Screen มาให้เรียบร้อย มีหน้าต่างบานเปิดติดมาให้ 1 บาน สุขภัณฑ์มาตรฐานรุ่นประหยัดน้ำของ Cotto ซึ่งจะได้ Spec เดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

มาดูห้องนอน 2 ซึ่งเป็นห้องขนาดกลางของบ้านกันต่อ

ห้องนอน 2 ตั้งอยู่ด้านหลังบ้าน ได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาถึง 2 บาน พื้นที่ในห้องได้มากว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ข้างเตียงนอนโครงการ Built-in เฟอร์นิเจอร์แบบ Full Function มาให้ดูเป็นแนวทาง โดยจะประกอบไปด้วยโต๊ะทำการบ้าน, ชั้นวางของ และตู้เสื้อผ้าแบบเปิด ใครชอบฟังก์ชันแบบนี้ สามารถนำไอเดียไปต่อยอดเองได้เลยค่ะ

ภาพรวมเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก และมีพื้นที่เหลือให้วางของตกแต่งบ้านอย่างเช่นโต๊ะกลม, โคมไฟตั้งพื้น หรือต้นไม้ฟอกอากาศได้ค่ะ

มองกลับไปทางปลายเตียงนอน จะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่สามารถติดทีวีจอใหญ่, ชั้นวางของแนวยาว หรือจะตกแต่งด้วยของตกแต่งบ้านในสไตล์ที่ชอบก็ทำได้เช่นกันค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

สำหรับห้องนอน 3 จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 2 บาน เช่นเดียวกัน ในห้องนี้โครงการตกแต่งเป็นห้องทำงานอดิเรกมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเป็นห้องนอนเด็ก, ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่, ห้อง Live ขายของ Online หรือจะทำเป็น Studio ตัดต่องานก็ทำได้สบาย ๆ เลย

บ้านตัวอย่าง Built-in โซฟาตัวยาว นั่งพักผ่อนได้ประมาณ 2-4 คน ติดกันมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น ทำเป็น Station เครื่องดื่มได้

ตรงกลางห้องสามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะคอมขนาด 1 ที่นั่งหลวม ๆ ได้ ส่วนผนังขวามือจะติดทีวีจอใหญ่ ไว้นั่งดูซีรีส์กับสมาชิกในครอบครัวแบบนี้ก็ดีเหมือนกันค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม.

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 กับแบบบ้าน ศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่นั่งเล่น พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน โครงสร้างบ้านเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบปูน แข็งแรง ไม่อมความร้อน เก็บเสียงได้ดี และสามารถทุบเจาะต่อเติมเพิ่มได้

 

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจะมีโรงจอดรถที่จอดรถในร่มได้ 2 คัน มีพื้นที่สวนหย่อมให้เดินได้รอบตัวบ้าน ติดกันจะเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าบ้าน ผ่านเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร แบบ Open Plan เชื่อมต่อไปยังห้องครัวไทยในบ้าน, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอน 4 ได้สะดวก โดยชั้นล่างจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ติดไว้ให้หลายจุด ทำให้บ้านดูสว่าง ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับห้องนั่งเล่นจุดที่ 2 ของบ้าน รองรับการทำเป็น Family Area, ห้องทำงาน, ห้องพระ หรือจะกั้นห้องนอนเพิ่มก็ทำได้ค่ะ หน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมระเบียงส่วนตัว, Walk-in Closet และห้องน้ำ ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 มีห้องน้ำคั่นอยู่ตรงกลาง ให้ห้องนอนทั้ง 2 ห้อง เดินออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Tropical Modern ที่เป็นแบบบ้านซีรีส์ใหม่ของทางศุภาลัย เช่นเดียวกัน หน้าบ้านมีการปรับ Facade และใช้โทนสี Earth Tone ดูอบอุ่น สวยงาม และช่วยให้บ้านดูทันสมัยมากขึ้น

ส่วนหลังคาจะเป็นทรงปั้นหยา พร้อมชายคาไวนิล ช่วยระบายความร้อนใต้หลังคาได้ดี และยังออกแบบโครงหลังคาให้รองรับการติดตั้งแผ่น Solar Cell มาให้ด้วยค่ะ

ด้านหน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน ซ้ายมือจะเป็นเฉลียงหน้าบ้านและประตูทางเข้า ส่วนขวามือจะเป็นโรงจอดรถ และห้องเก็บของ

โรงจอดรถจะสามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน ชายคาติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ทั้งหมด 4 ดวง นอกจากนี้ยังมี Junction ที่รองรับจุดติดตั้ง EV Charger ได้ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และมีตู้เก็บของให้ใช้เก็บอุปกรณ์ซ่อมบำรุงและอุปกรณ์ทำสวนได้ค่ะ

จากโรงจอดรถจะเชื่อมต่อกับสวนได้รอบตัวบ้าน และโครงการนี้จะมีการวางท่อกำจัดปลวกภายในโครงสร้างบ้านให้ทั้งหลัง ในส่วนของตัวท่ออัดน้ำยากำจัดปลวกจะตั้งอยู่ที่ข้างบ้านฝั่งนี้ ทำให้ง่ายต่อการ Maintenance เป็นอย่างมากค่ะ

จากโรงจอดรถจะเชื่อมต่อกับเฉลียงหน้าบ้านและประตูทางเข้าบ้านได้ โดยยังมีชายคาที่เชื่อมกับโรงจอดรถยื่นออกมากันแดด กันฝนให้อยู่ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นประตูบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกประหยัดพลังงานเบอร์ 5 กรอบ UPVC สีเทาของ Windsor ที่จะช่วยเก็บเสียง และช่วยลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี ข้าง ๆ ประตูทางเข้าจะติดตั้งโคมไฟกิ่งมาให้ด้วย 2 ดวง

เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นขึ้นมา 1 ขั้น ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานได้มากว้างกำลังดีค่ะ สามารถวางตะกร้าใส่ร่ม, ชั้นวางรองเท้า หรือต้นไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้

ด้านข้างมีการก่อม้านั่งใส่รองเท้ามาให้แบบนี้เลยค่ะ สะดวกสบายต่อการถอด-ใส่รองเท้าเป็นอย่างมาก และถ้าบ้านไหนมีผู้สูงอายุด้วยแล้วละก็ ตรงนี้จะใช้เป็นม้านั่งรอก่อนที่จะเข้า-ออกบ้านได้ด้วยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ถัดเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร และห้องครัวไทย ขวามือเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่างและห้องนอน 4 ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว (ยกเว้น Master Bedroom ติด Wallpaper) ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบ Downlight หลอด LED ที่ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าและประหยัดพลังงานได้ดี

การออกแบบ Layout ภายในบ้านเป็นแบบ Open Plan สามารถเชื่อมพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด โดยจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ติดมาให้หลายบาน ทำให้บ้านมีความโปร่ง โล่ง สบาย ไม่ว่าจะอยู่จุดไหนของบ้าน ก็มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ห้องนั่งเล่นจะวางตำแหน่งมาไว้ทางฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานโดยรวมกว้างขวางดี สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ หรือโซฟา L-Shape ขนาด 4-6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางด้านหน้า ไว้สำหรับวางเครื่องดื่มหรือของทานเล่นจุกจิกได้ในขณะดูหนังได้

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นผนังเปล่าความกว้างประมาณ 3.5 ม.* สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว หรือ Built-in ชั้นวางทีวี, ชั้นวาง หรือตู้โชว์ขนาดใหญ่ความกว้างพอดีผนังได้เลย จุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 2 ม.* สามารถนั่งดูหนัง ดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา และยังมีพื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

โดยมุมห้องนั่งเล่นจะได้ช่องแสงหลักจากประตูหน้าบ้าน และมีหน้าต่างข้างบ้านอีกด้วย ทำให้ดูโปร่งมากขึ้น ตรงส่วนห้องนั่งเล่น ที่เพดานมีการดรอปฝ้าติดไฟ LED มาให้ เพิ่มความหรูหราให้แก่ตัวบ้านมากขึ้น

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเจอกับมุมทานอาหาร ที่เชื่อมกับห้องครัวในบ้านได้สะดวก

มุมทานอาหารพื้นที่กว้างขวาง รองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ ข้างบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ใช้รับแสง ชมวิวสวน และยังสามารถเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้านได้ด้วยค่ะ

ข้าง ๆ โต๊ะทานข้าวจะมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้า ชงชากาแฟ หรือจะวางชั้นวางตู้อเนกประสงค์แบบบ้านตัวอย่างก็ได้เช่นกัน

ถัดจากมุมทานอาหารไปจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวไทยในบ้าน ซึ่งบ้านจริงจะมีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ช่วยป้องกันกลิ่น ควัน ไม่ให้ออกมารบกวนส่วนพักผ่อนได้

เข้ามาด้านในห้องครัวไทย มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวางดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 60 x 60 ซม. คุมโทนเดียวกันกับพื้นด้านนอก ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้รวม 2 บาน และด้านหลังสุดจะเป็นประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

ในบ้านตัวอย่าง Built-in เคาน์เตอร์ครัว L-Shape แบบ Full Function มาให้ดูเป็นไอเดีย แบ่งพื้นที่ทำอาหาร, อุ่นอาหาร และล้างจานไว้แยกกันได้อย่างลงตัวมาก ๆ ส่วนบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่าโล่ง ๆ ที่มีการเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อเติมได้เลยค่ะ

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวจะมีพื้นที่เหลือกว้างประมาณ 2 ม.* สามารถวางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-10 คิว และเครื่องซักอบผ้าฝาหน้าหรือฝาบน ขนาด 7-12 กก. ได้สบาย ๆ ติดกันจะเป็นประตู UPVC มือจับก้านโยก พร้อมกลอนล็อกอีก 2 ชั้น ซึ่งจะใช้เปิดออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้อีกที

เปิดประตูออกมาจะเจอกับลานซักล้าง ที่ทางโครงการยกพื้นก่อขอบปูนทำรางระบายน้ำทิ้ง และปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อย ผนังฝั่งหลังบ้านจะติดตั้งปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด เหนือประตูติดโคมไฟ LED Slimline มาให้อีก 1 ดวง

จากลานซักล้างจะเดินวนออกมาที่สวนข้างบ้านได้แบบนี้ค่ะ และตรงมุมรั้วหลังบ้านในบ้านจริงทางโครงการจะติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินของ DOS มาให้มาตรฐานในบ้านทุกแบบ

จากลานซักล้างมองกลับเข้ามาภายในห้องครัวไทย

ติดกับโถงบันไดจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่างและห้องนอน 4 โดยด้านหน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถวางตู้เก็บของ, ชั้นวางของ หรือจะทำเป็น Pet Area ของน้องหมา น้องแมวก็ลงตัวเลยค่ะ

ห้องนอน 4 ได้พื้นที่มากว้างขวางเลยค่ะ เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ภายในจะรองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ตัวพื้นห้องจะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นกระเบื้อง SPC ลายไม้ ที่มีความ Soft และช่วยเพิ่มบรรยากาศที่อบอุ่นภายในห้องได้

นอกจากนั้นภายในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมห้องมาให้รวม 2 บาน ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ หรือจะใช้เปิดรับลม เปิดระบายก็ทำได้ดี และห้องนี้จะอยู่ติดกับห้องน้ำเลย ทำให้ใช้งานได้สะดวกมาก ๆ

ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องอเนกประสงค์มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยจะแบ่งพื้นที่การใช้งานไว้ 2 ฝั่ง อย่างฝั่งหลังบ้านจะทำเป็นมุมทำงานชมวิวสวน สามารถวางโต๊ะทำงานตัวยาว นั่งทำงานพร้อม ๆ กันได้ 2 คน และมีพื้นที่เหลือข้าง ๆ ให้วางตู้เก็บเอกสารหรือชั้นวางหนังสือเข้าไปได้

ส่วนอีกฝั่งของห้องทำเป็นมุม Live ขายของ Online ได้ หรือจะปรับฟังก์ชันให้เป็น Home Gym ไว้สำหรับเล่น Body Weight หรือ Yoga ก็ได้เลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 4 ชั้นล่าง

ติดกันจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ภายในจะมีการลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำเป็นรูปตัว L ภายในมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีขาว-เทา ดูสว่าง สะอาดตา ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นรุ่นประหยัดน้ำของ Cotto และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน ค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งมีระยะใช้งานสบาย ๆ ยืนล้างมือ ล้างหน้า ใช้โถสุขภัณฑ์ได้ไม่ติดขัด

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน

ตัวอ่างเป็นแบบก้านลึก และได้ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง ทำให้เวลาล้างมือ ล้างหน้า มือไม่ไปติดกับก้นอ่าง และที่หน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกพอประมาณ

ติดกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต ผนังด้านบนติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ใช้งานได้มากว้างกำลังดี และด้านล่างตรงนี้จะมีก๊อกสนามติดมาให้ด้วย 1 จุด ใช้ล้างของใช้ชิ้นใหญ่ หรือรองน้ำซักผ้าถูพื้นได้สะดวกดี

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ โถงบันไดของบ้านหลังนี้จะตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างชั้นวางทีวีและห้องน้ำชั้นล่าง

โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนไม้ประสานสีอ่อน ราวจับเป็นปูนฉาบเรียบปิดหน้าด้วยวัสดุชนิดเดียวกับลูกนอน ซึ่งจะมีให้ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 และที่ผนังฝั่งหน้าบ้านจะมีช่องแสงบานฟิกซ์เล็ก ๆ ติดมาให้ 1 บาน ใช้รับแสงในตอนกลางวัน และยังใช้มองคนที่ผ่านไปมาหน้าบ้านได้ด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะได้ฝ้าสูง 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ส่วนพื้นบ้านชั้น 2 จะปูกระเบื้องลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติมาให้ทั้งชั้น ผนังฉาบเรียบทาสีเช่นเดิมค่ะ

ชั้น 2 จะมีพื้นที่นั่งเล่นให้อีกจุด ทางโครงการตกแต่งเป็น Family Area มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ใช้เป็นช่องแสงและเปิดระบายอากาศได้ และที่เพดานจะมีการดรอปฝ้า ติดไฟ LED มาให้แบบนี้เลยค่ะ

จากภาพจะเห็นว่าพื้นที่มีความ Flexible ดี สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน สามารถกั้นห้องเพิ่ม หรือจะทำเป็นมุม Home Gym, มุมทำงาน-ทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือถ้าบ้านไหนที่นับถือศาสนาพุทธ สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้ทำเป็นห้องพระได้เลยค่ะ

มองกลับออกมาจะเห็นโถงบ้านชั้น 2 และโถงบันไดแบบนี้ค่ะ

ไปดู Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ

Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้างเต็มพื้นที่หน้าบ้าน เดินเข้ามาด้านในจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน และระเบียงส่วนตัว ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ภาพรวมของส่วนพักผ่อนจะได้ประตู-หน้าต่างกระจกมารอบด้าน ทำให้มีความโปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับแสงได้เยอะ และเปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้างดี  มองขึ้นไปที่เพดานจะมีการดรอปฝ้าซ่อนไฟให้ด้วยนะคะ ได้ความสวยงาม และทำให้ห้องนอนดูหรูหรามากขึ้น

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางม้านั่งปลายเตียง, ชั้นวางทีวีตัวยาว, โต๊ะหัวเตียง หรือจะเปลี่ยนเป็นโคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ และเสริมด้วยต้นไม้ฟอกอากาศเข้าไปด้วยก็ได้

ฝั่งหน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ ประตูทางออกไประเบียง และมุมพักผ่อนในห้องนอน

ข้างเตียงนอนตรงนี้จะมีการเว้นพื้นที่ลึกลงไปประมาณ 60 ซม.* สามารถวางม้านั่ง, วาง Daybed หรือเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นมุมทำงานแทนก็ได้ และที่ผนังหน้าบ้านจะติดหน้าต่างกระจกบานผสมเข้ามุมชุดใหญ่มาให้แบบนี้เลยค่ะ

ติดกันจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมสู่ระเบียงส่วนตัวฝั่งหน้าบ้านได้

ระเบียงหน้ากว้าง สามารถวางเก้าอี้สนาม หรือปลูกต้นไม้กระถางได้ พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. ดูผ่อนคลาย พร้อมติดระเบียงกันตก ความสูงประมาณ 1 ม. เพื่อความปลอดภัย

ที่ชายคาจะติดโคมไฟ Downlight หลอด LED มาให้ 1 ดวง และมี Siren ติดมาให้ด้วยค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาในห้อง

จากส่วนพักผ่อนเดินต่อไปด้านในจะเป็นพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet และที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ภายในมีขนาดกว้างกำลังดี สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ 2 ตู้ เสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง ชิดผนังด้านหน้าบ้านได้แบบนี้ และตรงกลางจะมีพื้นที่เหลือให้นั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวได้สะดวกค่ะ

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้สะดวกแบบนี้

ห้องน้ำวาง Layout ให้เป็นห้องตอนลึก ตกแต่งกระเบื้องโทนสีอ่อน ดูสว่าง สบายตา แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย วัสดุอุปกรณ์ในห้องน้ำเลือกใช้รุ่นประหยัดน้ำที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมของ Cotto มีตัวช่วยรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง ซึ่งมีมาให้ถึง 2 บาน ด้วยกันค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขอบมน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมตู้เก็บของลายไม้ใต้อ่าง ที่เหมาะสำหรับทำเป็นตู้ Stock ของใช้ในห้องน้ำ ผนังด้านหลังติดกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน และที่ผนังด้านข้างจะติดปลั๊กไฟกันน้ำ เพื่อรองรับการเสียบต่อไดร์เป่าผม, เครื่องม้วนผม, เครื่องโกนหนวด หรือ Gadget อื่น ๆ ได้

ตัวอ่างล้างหน้ามีขนาดใหญ่ดีค่ะ หน้าอ่างและหน้าเคาน์เตอร์มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกเยอะเลยค่ะ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่นประหยัดน้ำ พร้อมติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่มาให้ครบ

ผนังซ้ายมือจะมีราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น และที่ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ที่กั้นแยกโซนด้วย Shower Screen แบบบานเลื่อนมาให้แบบนี้เลย

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ส่วนพื้นที่อาบน้ำมีขนาดกว้างดีค่ะ ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้สบาย ๆ แบบไม่ติดผนังรอบ ๆ  และที่ด้านล่างจะมีก๊อกสนามติดมาให้อีก 1 จุด ใช้งานล้างพื้น ล้างเท้า และรองน้ำถูพื้นได้สะดวก

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom

ออกจาก Master Bedroom ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อค่ะ โดยด้านหลังบ้านนี้จะประกอบไปด้วยห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และมีห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อให้ห้องนอนทั้ง 2 ห้อง เดินออกมาใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกสบาย

เหนือประตูห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ซึ่งจะมีปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Lan Internet ติดมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ห้องน้ำชั้น 2 แบ่งส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย มีหน้าต่างระบายอากาศติดมาให้ 1 บาน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนและกระเบื้องสีเทา ส่วนสุขภัณฑ์เป็นรุ่นประหยัดน้ำของ Cotto และมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดมาให้ 1 ชิ้น

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างหน้า, กระจกเงา และโถสุขภัณฑ์มาให้ตำแหน่งตามนี้

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นแยกส่วนด้วย Shower Screen แบบบานเลื่อนมาให้ ภายในมีระยะใช้งานสบาย ๆ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่าง และที่ผนังด้านบนเตรียมงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้

ไปดูห้องนอน 2 กันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 ได้พื้นที่มากว้างขวางดี ภายในรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ซึ่งถ้าบ้านไหนที่มีลูกวัยไล่เลี่ยกัน 2 คน สามารถวางเป็นเตียง 3.5 ฟุต 2 เตียงได้เลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะ Built-in ฐานเตียงนอน 5 ฟุต เชื่อมต่อกับชั้นวางทีวีปลายเตียง และโต๊ะทำงานข้างเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย และในห้องนอนจะมีช่องแสงขนาดใหญ่พิเศษติดมาให้ 2 บาน แสงส่องเข้ามาได้เยอะเพิ่มความโปร่งสบายให้กับห้อง ได้เป็นอย่างดี และสามารถเปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่เหลือให้วาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่งได้

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางด้านหน้าห้อง

ไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่ตรงข้ามกับห้องนอน 2 กันต่อค่ะ

ห้องนอน 3 มีพื้นที่กว้างพอ ๆ กันกับห้องนอน 2 ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน โดยห้องนี้จะรองรับเตียง 3.5-5 ฟุต และมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ ให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ซึ่งถ้าบ้านไหนที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถปรับห้องนี้ให้เป็นห้องแต่งตัว, ห้องดูหนังแบบส่วนตัว หรือจะทำเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่ ไว้ Work From Home อยู่ที่บ้านก็ทำได้สบาย ๆ เลยค่ะ

เต้าเสียบปลั๊กไฟบางจุดในทุกแบบบ้าน จะได้เป็นเต้าเสียบ 3 ขา 1 หัว และมี USB Port 2.1 A ให้แบบนี้ด้วยค่ะ

---

ราคา (ก.ย. 66)

• PRE-SALE 7-8 ต.ค. 66
• ราคาเริ่มต้น  4.69 ล้านบาท*
• จอง 10,000 บาท*
• สัญญา 20,000 บาท*
• จองในงานรับเพิ่มชุดเครื่องใช้ไฟฟ้า Samsung 3 ชิ้น* หรือ Central Gift Card มูลค่า 50,000 บาท*

ลงทะเบียนลด 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/40bUOvX

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Line : https://lin.ee/dWTBo2h

Website :  https://www.supalai.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Venue ID รังสิต-ปทุมธานี เริ่ม 6-9 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ พหลโยธิน-วิภาวดี เริ่ม 2.2-4.4 ล้าน*
แฮมเล็ต ไพรเวท พูลวิลล่า คลองหก-ธัญบุรี เริ่ม 5.9 ล้าน*
เศรษฐสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี 2 ราคา 12-30 ล้าน*
Foret วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 เริ่ม 3.99 ล้าน*
Villaggio รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 2.59 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4 เริ่ม 4.69 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สัมมากร รังสิต-คลอง 7 เริ่ม 4.19 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สัมมากร ไพรม์ 7 รังสิต-นครนายก เริ่ม 5.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว อณาสิริ ราชพฤกษ์-346 เริ่ม 2.69 ล้าน*
MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน เริ่ม 5.59-9 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป วงแหวนฯ-ลำลูกกา คลอง 4 Lalin Town Lanceo Crib Wongwaen-Lumlukka Khlong 4
เจ้าของโครงการ	ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ / Lalin Property
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 141-155 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-3 คัน
โซน	ลำลูกกา คลอง 4
เส้นทางคมนาคม	ถนนลำลูกกา ถนนรังสิต-นครนายก ถนนวงแหวนตะวันออก ถนนสายไหม ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดี ทางด่วนจตุโชติ ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีเขียว
ที่ตั้ง	ถนนเลียบคลอง 5 ต.ลาดสวาย อ.อลำลูกกา ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดขายปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 2.69-4 ล้านบาท* (ม.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต บิ๊กซี เทสโก้ โลตัส โฮมโปร ดรีมเวิลด์ รร.สวนกุหลาบรังสิต ม.เวสเทิร์น รพ.รังสิต รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล สนามบินดอนเมือง
สิ่งอำนวยความสะดวก	พื้นที่สีเขียวพร้อมสวนสาธารณะกว่า 1 ไร่ ถนนเมนกว้างขวาง เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านหลังใหญ่ 4 ห้องนอน 3 ที่จอดรถ ใกล้จุดขึ้น-ลงวงแหวนลำลูกกา + ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบคลอง 5 ต.ลาดสวาย อ.อลำลูกกา ปทุมธานี

: ภาพประกอบการเดินทาง :

Google Map : 13.974937, 100.704152

การเดินทางเริ่ม ถ.กาญจนาภิเษกฯ (วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก) ทางออก 4 ถ.ลำลูกกา ⇒ ถ.ลำลูกกา ⇒ กลับรถ (หน้า Thapp Line) ⇒ ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก ขับตรงไปประมาณ 1.3 กม. ถึงโครงการ ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป วงแหวนฯ-ลำลูกกา คลอง 4 *ใกล้ซ.สุสวาส 20 หรือ ซ.แต้เจริญ 3)

ภาพประกอบการเดินทาง เราอยู่บน ถ.กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตกฯ) ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปลำลูกกา โดยใช้ทางออกที่ 4 ตามป้ายไป ถ.ลำลูกกาค่ะ

จากนั้นเบี่ยงซ้ายตามป้ายไปพหลโยธินนะคะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ลำลูกกา

เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.ลำลูกกาแล้วให้เรารีบชิดขวาเพื่อกลับรถตรงหน้า Thapp Line ซึ่งบริเวณนี้จะมีแยกไฟแดงพอดีค่ะ

เมื่อกลับรถมุ่งหน้าไปทางฝั่ง อ.ลำลูกกา ให้เรารีบชิดซ้ายตรงเชิงสะพานข้ามคลอง 5 เลยนะ

บริเวณทางลงสะพานให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปตามป้ายวัดปัญจทายิกาวาสค่ะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออกค่ะ

• ระยะทางจากปากทางไปที่ตั้งโครงการประมาณ 4.8 กม.ค่ะ

ผ่านสะพานแรกที่ไป ถ.เลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตกค่ะ ขับตรงไปอีก 1.4 กม.ถึงโครงการค่ะ

ผ่านฟอร์เร่ ลำลูกกา-คลอง 5

ขับตรงเข้าไปตามทางประมาณ 2 กม.จะเห็นวัดปัญจทายิกาวาสอยู่ทางฝั่งขวามือ

จากวัดปัญจทายิกาวาสให้ขับต่อไปอีกประมาณ 2.2 กม.ให้ข้ามสะพานข้ามคลอง 5 ฝั่งซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการลลิลทาวน์ ไลโอ ลำลูกกา-คลอง 4-5 และลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป วงแหวนฯ-ลำลูกกา คลอง 4

โครงการใกล้เคียง

• Home On Green ธัญธานี (เฟส 1)
• Home On Green ธัญธานี (เฟส 2)
• NC On Green Palm Park
• NC On Green Charm
• Puri วงแหวน-ลำลูกกา
• เดอะ คัลเลอร์ส พรีเมี่ยม รังสิต-ลำลูกกา
• เดอะ คัลเลอร์ส รังสิต-คลอง 4
• อารียา บริกก์ รังสิต-คลอง 4
• The Riva วงแหวนลำลูกกา คลอง 5
• ฟอร์เร่ ลำลูกกา-คลอง 5
• ลลิลทาวน์ ไลโอ ลำลูกกา-คลอง 4-5
• ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป วงแหวนฯ-ลำลูกกา คลอง 4
• ดีญ่า ทาวน์ ลำลูกกา-คลอง 5
• เดอะ วิลเลจ รังสิต-วงแหวน
• เดอะ คัลเลอร์ส มิกซ์ รังสิต-วงแหวน
• วราบดินทร์ วงแหวน-ลำลูกกา
• เบล็สซิตี้ วงแหวน-ลำลูกกา
• I-design วงแหวน-ลำลูกกา
• อีโค เฮ้าส์ รามอินทรา-ลำลูกกา
• คณาสิริ วงแหวน-ลำลูกกา
• เอ็ม.ซี.เอส.เพลส ลำลูกกา-คลอง 6
• ศุภาลัย ไพรด์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6
• บ้านพาณา ลำลูกกา-คลอง 6

: บริเวณโดยรอบโครงการ :

ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ร้านสะดวกซื้อ ตลาด

• Tesco Lotus ลำลูกกาคลอง 6
• บ้านฟ้า เลอ มาร์เช่
• Home Craft
• Human Strong ลำลูกกา
• ตลาดมั่งมีทรัพย์
• Tesco Lotus ลำลูกกาคลอง 2
• MT Arena Sport & Lifestyle Mall
• ตลาดสายสัมพันธ์
• ตลาดเปียร์นนท์
• ตลาดบุญร่มเย็น
• ตลาดเอื้ออาทร สายไหม
• ตลาดสดเอ.ซี.คลอง 4
• ตลาดสดเอ.ซี.สายไหม
• ตลาดแยกลำลูกกา
• ตลาดวงศกร
• ตลาดกลางลาดสวาย
• ตลาดนานาเจริญ
• ตลาดสี่มุมเมือง
• Big C ลำลูกกาคลอง 4
• Big C Market สายไหม
• Big C ลำลูกกาคลอง 5
• Home Pro ลำลูกกาคลอง 5
• The Grove หทัยราษฎร์
• ตลาดดีดีมาร์เช่
• สัมมากรเพลส
• Tara Avenue
• Tesco Lotus รังสิต-นครนายก
• Market Village รังสิต
• Makro รังสิต
• Zeer รังสิต
• Future Park รังสิต
• รังสิตไนท์มาร์เก็ต
• Major รังสิต
• ตลาดรังสิต
• Tesco Lotus รังสิต
• ตลาดนัดพระรูปคลอง 2
• Mega รังสิต (อนาคต)

สถานศึกษา

• รร.เตรียมบัณฑิต
• รร.ผ่องสุวรรณวิทยา
• รร.สายไหมฯ
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม
• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต
• รร.อนุบาลเซนต์แคเธอรีน
• รร.โชคชัยรังสิต
• รร.นานาชาติสยาม
• รร.มัธยมนครรังสิต
• รร.บริบูรณ์ศิลป์รังสิต
• รร.อุดมวิทยา
• ม.เวสเทิร์น วัชรพล
• ม.นอร์ทกรุงเทพ
• ม.อีสเทิร์นเอเชีย
• ม.รังสิต
• ม.กรุงเทพ
• ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา
• รพ.CGH สายไหม
• ศูนย์การแพทย์เวชพิทักษ์
• รพ.B.Care Medical Center
• รพ.สายไหม
• รพ.แพทย์รังสิต
• รพ.บางปะกอก-รังสิต 2
• รพ.เปาโล รังสิต
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช

อื่น ๆ

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต
• Thapp Line
• ท่าอากาศยานดอนเมือง
• Dream World
• Leo Stadium
• สนามกอล์ฟธัญญะ
• สนามกอล์ฟกรุงกวี

HOUSE TYPE

• แบบบ้าน Crisp Ex
• บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ครัวแยกสัดส่วน และ ที่จอดรถ 3 คัน

 

• แบบบ้าน Crisp
• บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ครัวแยกสัดส่วน และ ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน Cara
• บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ครัวแยกสัดส่วน และ ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Craft
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ครัวแยกสัดส่วน และ ที่จอดรถ 2 คัน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1778 / 02-157-1991

Website : https://www.lalinproperty.com

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

สองเรา รังสิต
เดอะ ไนน์ รังสิต-คลอง 9
บ้านวราภิรมย์ ลำลูกกา-คลอง 3
ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป วงแหวนฯ-ลำลูกกา คลอง 4
บ้านแฝด The Fifth By NHA รังสิต-คลอง 5
บ้านภิภาพร แกรนด์ 5 คลองหลวง
บ้านเดี่ยว สราญสิริ รังสิต
บ้านเดี่ยว เดอะ ลอฟท์ แกลเลอเรีย พหลโยธิน-ลำลูกกา คลอง 3
บ้านเดี่ยว วิสต้า วิลล์ มินิ ลำลูกกา-คลอง 4
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5
บ้านแฝด ลิฟวิ่ง ลอฟท์ ลำลูกกา-คลอง 9

---

---

ชื่อโครงการ	วิสต้า วิลล์ มินิ ลำลูกกา-คลอง 4 Vista Ville Mini Lamlukka-Klong 4
เจ้าของโครงการ	บริษัท วิสต้า วิลล์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมชั้นลอย
พื้นที่โครงการ	19-2-9 ไร่
จำนวนบ้าน	78 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 160 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ลำลูกกา-ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนลำลูกกา ถนนรังสิต-นครนายก ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4 (โครงการในอนาคต)
ที่ตั้ง	ซอยร่วมสุข 8 ถนนเลียบคลอง 4 ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา ปทุมธานี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.พ.2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 3.88 ล้านบาท* (ม.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า-ตลาดสด ตลาด เอ.ซี. คลอง 4 Big C ลำลูกกา Makro รังสิต Tesco Lotus รังสิต Future Park รังสิต Zeer รังสิต สถานศึกษา รร.แย้มสะอาด รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม รร.โชคชัยรังสิต รร.สวนกุหลาบรังสิต ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ม.ราชมงคล ธัญบุรี ม.อีสเทิร์นเอเชีย โรงพยาบาล รพ.ซีจีเอส สายไหม รพ.เอกปทุม รพ.ปทุมเวช รพ.เปาโล รังสิต
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง ถนนเมนกว้างขวาง เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV รอบโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	วิสต้า วิลล์ มินิ ลำลูกกา-คลอง 4 บ้านเดียว 2 ชั้น พร้อมชั้นลอย บ้านเสร็จพร้อมเข้าอยู่ แบบบ้านใหม่ฟังก์ชันการใช้งานและพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มขึ้น ทำเลดี เชื่อมต่อถนนเส้นหลัก ใกล้ทางด่วน และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4

ที่ตั้งโครงการ

ซอยร่วมสุข 8 ถนนเลียบคลอง 4 ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา ปทุมธานี

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/mYa7vRK2cPEAACBz5

: ภาพประกอบการเดินทาง :

Google Map : 13.953807, 100.687034

การเดินทางเริ่ม ถ.กาญจนาภิเษก ทางออก 4 ถ.ลำลูกกา ⇒ กลับรถ ⇒ ถ.เลียบคลอง 4 ถึงโครงการ วิสต้า มินิ ลำลูกกา คลอง 4 *ใกล้ซ.ร่วมสุข 8 ลัดไปออก ถ.พระองค์เจ้าสาย คลอง 4

ภาพประกอบการเดินทาง เราอยู่บน ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปลำลูกกา โดยใช้ทางออกที่ 4 ตามป้ายไป ถ.ลำลูกกาค่ะ

จากนั้นเบี่ยงซ้ายตามป้ายไปพหลโยธิน ลำลูกกาค่ะ

เข้าสู่ ถ.ลำลูกกาขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Big C ลำลูกกาคลอง 4 ทางขวามือค่ะ

พอผ่านบ้านพฤกษา 79 ลำลูกกา คลอง 3 ทางขวามือจากนั้นให้เราขับตรงไปกลับรถข้างหน้าค่ะ

ชิดขวาเพื่อกลับรถ

ผ่านบ้านพฤกษา 79 ลำลูกกา คลอง 3

ผ่าน Big C ลำลูกกาคลอง 4

ผ่านทางไป ถ.พระองค์เจ้าสาย คลอง 4 พอข้ามคลอง 4 ให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ

แล้วเลี้ยวเข้า ถ.เลียบคลอง 4

จากปากทางไปโครงการประมาณ 2.3 กม.ค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน ซ.ไสวเกลี้ยวขาวลัดไปออก ถ.พระองค์เจ้าสาย คลอง 4 ได้ค่ะ

ผ่านโรงงาน Pruksa Precast

พอผ่าน ซ.ร่วมสุข 8 ข้างหน้าก็ถึงโครงการแล้วค่ะ

ถึงโครงการ วิสต้า มินิ ลำลูกกา คลอง 4

: บริเวณโดยรอบโครงการ :

ห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus ลำลูกกาคลอง 2
• MT Arena Sport & Lifestyle Mall
• ตลาดสายสัมพันธ์
• ตลาดเปียร์นนท์
• ตลาดบุญร่มเย็น
• ตลาดเอื้ออาทร สายไหม
• ตลาดสดเอ.ซี.คลอง 4
• ตลาดสดเอ.ซี.สายไหม
• ตลาดแยกลำลูกกา
• ตลาดวงศกร
• ตลาดกลางลาดสวาย
• ตลาดนานาเจริญ
• ตลาดสี่มุมเมือง
• Big C ลำลูกกาคลอง 4
• Big C Market สายไหม
• Big C ลำลูกกาคลอง 5
• Home Pro ลำลูกกาคลอง 5
• The Grove หทัยราษฎร์
• ตลาดดีดีมาร์เช่
• สัมมากรเพลส
• Tara Avenue
• Lotus รังสิต-นครนายก
• Market Village รังสิต
• Makro รังสิต
• Zeer รังสิต
• Future Park รังสิต
• รังสิตไนท์มาร์เก็ต
• Major รังสิต
• ตลาดรังสิต
• Tesco Lotus รังสิต
• ตลาดนัดพระรูปคลอง 2
• Mega รังสิต (อนาคต)

สถานศึกษา

• รร.เตรียมบัณฑิต
• รร.ผ่องสุวรรณวิทยา
• รร.สายไหมฯ
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม
• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดรังสิต
• รร.อนุบาลเซนต์แคเธอรีน
• รร.โชคชัยรังสิต
• รร.นานาชาติสยาม
• รร.มัธยมนครรังสิต
• รร.บริบูรณ์ศิลป์รังสิต
• รร.อุดมวิทยา
• ม.เวสเทิร์น วัชรพล
• ม.นอร์ทกรุงเทพ
• ม.อีสเทิร์นเอเชีย
• ม.รังสิต
• ม.กรุงเทพ
• ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา
• รพ.CGH สายไหม
• ศูนย์การแพทย์เวชพิทักษ์
• รพ.B.Care Medical Center
• รพ.สายไหม
• รพ.แพทย์รังสิต
• รพ.บางปะกอก-รังสิต 2
• รพ.เปาโล รังสิต
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช

อื่น ๆ

• รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต
• ท่าอากาศยานดอนเมือง
• Dream World
• Leo Stadium
• สนามกอล์ฟธัญญะ
• สนามกอล์ฟกรุงกวี

---

HOUSE TYPE

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมชั้นลอย (Duo Space)
• ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 160 ตร.ม.
• ขนาด 3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

---

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-101-2855

Website : http://www.vistaville.co.th

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

สองเรา รังสิต
เดอะ ไนน์ รังสิต-คลอง 9
บ้านวราภิรมย์ ลำลูกกา-คลอง 3
ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป วงแหวนฯ-ลำลูกกา คลอง 4
บ้านแฝด The Fifth By NHA รังสิต-คลอง 5
บ้านภิภาพร แกรนด์ 5 คลองหลวง
บ้านเดี่ยว สราญสิริ รังสิต
บ้านเดี่ยว เดอะ ลอฟท์ แกลเลอเรีย พหลโยธิน-ลำลูกกา คลอง 3
บ้านเดี่ยว วิสต้า วิลล์ มินิ ลำลูกกา-คลอง 4
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5
บ้านแฝด ลิฟวิ่ง ลอฟท์ ลำลูกกา-คลอง 9

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา / The Ricco Town Wongwaen-Lumlukka
เจ้าของโครงการ	บริษัท พูลผลทรัพย์ จำกัด / PPS ASSET
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม – บ้านแฝด
ขนาดพื้นที่โครงการ	43-0-15.43 ไร่
จำนวนบ้าน	331 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	ทาวน์โฮม เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. บ้านแฝด เริ่มต้น 35.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮม 119 ตร.ม. บ้านแฝด 125 ตร.ม.
จำนวนห้อง	ทาวน์โฮม : 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้านแฝด : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	ทาวน์โฮม : 2 คัน บ้านแฝด : 2 คัน
โซน	ลำลูกกา คลอง 4 ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระองค์เจ้าสาย (คลอง 4) ถนนลำลูกกา ถนนสายไหม ถนนรังสิต-นครนายก ถนนพหลโยธิน ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4
ที่ตั้ง	ติดถนนพระองค์เจ้าสาย (ลำลูกกา คลอง 4) ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดชมบ้านตัวอย่าง 9-10 พ.ค. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการ ธ.ค. 66
ราคา	ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (พ.ค.63) บ้านแฝด 2 ชั้น เริ่มต้น 3.89 ล้านบาท* (พ.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 30 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สิ่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้า 7-11 : 190 ม. ตลาดกลางลาดสวาย : 600 ม. ตลาด เอ.ซี. : 2.2 กม. ตลาดมหาลาภ : 2.6 กม. Big C คลอง 4 : 3.4 กม. Big C คลอง 5 : 6.7 กม. Homepro คลอง 5 : 7 กม. Tesco Lotus คลอง 2 : 7.3 กม. Tesco Lotus คลอง 5 : 8.9 กม. Major รังสิต : 12.3 กม. Future Park , Zpell รังสิต : 12.5 กม. เซียร์รังสิต : 14 กม. The Promenade : 19.9 กม. Fashion Island : 21 กม. สถานศึกษา รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด รังสิต : 2.2 กม. รร.นานาชาติสยาม : 6.5 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 6.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 7.7 กม. รร.สวนกุหลาบ รังสิต : 9.4 กม. รร.เปรมฤทัย ลำลูกกา : 9.8 กม. วิทยาลัยการปกครอง : 10.6 กม. รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย : 11.3 กม. รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา : 12.2 กม. ม.ราชมงคลธัญบุรี : 12.4 กม. ม.รังสิต : 17 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สายไหม : 6.4 กม. รพ.สินแพทย์ : 7.8 กม. รพ.บีแคร์ : 11 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 12.8 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 13.9 กม. รพ.เอกปทุม : 14.8 กม. รพ.ลำลูกกา : 22 กม. อื่นๆ MT Arena : 9.5 กม. สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 9.6 กม. ที่ว่าการอำเภอลำลูกกา : 11 กม. สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 12.6กม. สนามบิดดอนเมือง : 16 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา” กับบ้านสไตล์ Modern Contemporary เน้นการออกแบบเพื่อมอบความรู้สึกผ่อนคลาย ประโยชน์ใช้สอยครบสอดรับกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสถานีคลอง 4

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระองค์เจ้าสาย(ลำลูกกา-คลอง 4) ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี

พิกัด : https://goo.gl/maps/JSMDQ5FBnhZr5Fwn7

เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา ตั้งอยู่ติดถนนพระองค์เจ้าสาย (คลอง 4) เชื่อมต่อถนนลำลูกกา ถนนรังสิต-นครนายก และถนนพหลโยธินได้สะดวก ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนโทลล์เวย์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายสถานีคลอง 4 ใกล้สนามบินดอนเมือง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง ตลาด เอ.ซี., ตลาดกลางลาดสวาย, Big C, Tesco Lotus, Home Pro

ที่ตั้งโครงการ เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา ตั้งอยู่ในโซนลำลูกกาติดถนนพระองค์เจ้าสาย หรือถนนไสวประชาราษฎร์ หรือคลอง 4 เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนลำลูกกาประมาณ 2.5 กม. เป็นถนนที่ตัดเร่ิมมาจากถนนพหลโยธินตรงสนามกีฬาธูปะเตมีย์ มาตัดผ่านถนนกาญจนาภิเษก และไปสิ้นสุดที่คลอง 16 ในจังหวัดนครนายก และมีถนนสายคลองต่างๆเชื่อมไปออกถนนรังสิต-นครนายกได้

การเดินทางเข้าเมือง ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์(ด่านจตุโชติ) จากโครงการมาออกถนนลำลูกกาและมาเข้าถนนกาญจนาภิเษก และจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนด่านจตุโชติ ใช้เดินทางไปเอกมัย พระรามเก้า ดินแดง บางนา พระรามสอง ได้เลยสะดวกดี ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็ใช้ถนนลำลูกกาวิ่งไปเชื่อมออกถนนพหลโยธินตรงซอยพหลโยธิน 54/2

จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านแยก คปอ. ผ่านวงเวียนหลักสี่ ผ่านแยกเกษตร ผ่านแยกรัชโยธิน ห้าแยกลาดพร้าว หมอชิต ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจากแยก คปอ. ตัดเข้าถนนธูปะเตมีย์ ไปออกถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านสนามบินดอนเมือง วิ่งเข้าเมืองได้อีกทาง มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นอีกด้วย

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนลำลูกกาวิ่งออกนอกเมืองไปสิ้นสุดที่คลอง 16 ซึ่งเป็นเขตจังหวัดนครนายก เชื่อมไปออกตัวเมืองนครนายก หรือเชื่อมไปสระบุรี ปราจีนบุรี สระแก้วได้เลย หรือจากถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 เชื่อมไปออกถนนรังสิต-นครนายก เชื่อมออกไปทางนครนายกได้อีกทาง ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปทางเหนือออกคลองหลวง และไปออกพระนครศรีอยุธยาได้

ถนนกาญจนาภิเษกอีกฝั่งจะไปผ่านโซนรามอินทรา รามคำแหง ลาดกระบัง สุวรรณภูมิ บางนา สมุทรปราการได้ จากถนนลำลูกกาเชื่อมมาเข้าถนนหทัยราษฎร์วิ่งมาออกโซนมีนบุรี สุวินทวงศ์ หนองจอกได้ หรือจากถนนลำลูกกาวิ่งมาออกถนนพหลโยธินวิ่งออกไปทางรังสิตได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนลำลูกกา จากนั้นก็วิ่งไปตามทางจะเจอจุดตัดกับถนนกาญจนาภิเษก มีทางเชื่อมทั้งฝั่งไปบางปะอิน และฝั่งไปทางบางนา

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ห่างจากโครงการประมาณ 11.9 กม. โดยจากโครงการมาออกถนนลำลูกกา และมาเชื่อมเข้าถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 17 กม. จากโครงการมาออกถนนลำลูกกา และไปออกถนนพหลโยธิน และไปเชื่อมเข้าถนนวิภาวดีรังสิตอีกที จะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าโครงการมีรถสองแถว Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมา โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย หรือถ้าออกมาตรงถนนลำลูกกาจะมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์วิ่งผ่าน 3 สายคือสาย 374, 543, 6250 มี Taxi วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาเยอะพอสมควร โบกเรียกได้เลย นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และมีแผนขยายต่อช่วง คูคต-ลำลูกกา โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีคลอง 4 แต่คงต้องรออีกสักพัก

สถานีที่จะเปิดใช้ก่อนที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีคูคตครับ น่าจะเปิดให้ใช้บริการได้เร็วๆนี้ ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะสะดวกมากขึ้นนั่งต่อเดียวถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ และสยามได้เลย มีสถานีเชื่อมต่อกับสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรีตรงสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมืองอีกด้วย ห่างจากโครงการเพียง 16 กม. ใครที่ทำงานอยู่ที่นี่หรือเดินทางบ่อยๆ โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนลำลูกา : 2.5 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 4.9 กม.
• ถนนสายไหม: 6.6 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 6.9 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 6.9 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 10 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 12 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า โครงการใหม่ก็มีให้เห็นเรื่อยๆครับ บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การพักอาศัย

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ตรงถนนพระองค์เจ้าสาย ใกล้ๆโครงการมีร้านค้าร้านอาหาร มีปั๊ม ป.ต.ท. ซึ่งภายในปั๊มจะมีทั้ง 7-11, KFC, Cafe Amazon, Pizza hut มีตลาดใกล้ๆทั้งตลาด เอ.ซี. ตลาดกลางลาดสวาย ตลาดมหาลาภ ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ร้านสะดวกซื้อ ร้านขายยา เกือบตลอดทาง หรือจะออกมาตรงเส้นลำลูกกาตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเลย หรือจะมาแถวสายไหมก็มีหลายร้านเช่นกัน ตลาดสดก็มีครับ ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้คือ รพ.สินแพทย์, รพ.สายไหม, รพ.ลำลูกกา, รพ.ภูมิพล, รพ.เปาโล รังสิต

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการมีให้เลือกค่อนข้างเยอะ มี MT Arena เป็น Sport & Lifestyle Mall ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และสนามกีฬาให้เช่า ส่วนห้างสรรพสินค้าตรงเส้นลำลูกกามี Big C คลอง 4, Tesco Lotus คลอง 2, Homepro คลอง 5, Big C คลอง 5, Tesco Lotus คลอง 5, ตรงโซนรังสิตเส้นพหลโยธินมี Major รังสิต, เซียร์รังสิต และห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้คือ Future Park, Zpell รังสิต มีร้านค้าแบรนด์ชั้นนำต่างๆ มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

สิ่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 190 ม.
• ตลาดกลางลาดสวาย : 600 ม.
• ตลาด เอ.ซี. : 2.2 กม.
• ตลาดมหาลาภ : 2.6 กม.
• Big C คลอง 4 : 3.4 กม.
• Big C คลอง 5 : 6.7 กม.
• Homepro คลอง 5 : 7 กม.
• Tesco Lotus คลอง 2 : 7.3 กม.
• Tesco Lotus คลอง 5 : 8.9 กม.
• Major รังสิต : 12.3 กม.
• Future Park , Zpell รังสิต : 12.5 กม.
• เซียร์รังสิต : 14 กม.
• The Promenade : 19.9 กม.
• Fashion Island : 21 กม.

สถานศึกษา

• รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด รังสิต : 2.2 กม.
• รร.นานาชาติสยาม : 6.5 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต : 6.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 7.7 กม.
• รร.สวนกุหลาบ รังสิต : 9.4 กม.
• รร.เปรมฤทัย ลำลูกกา : 9.8 กม.
• วิทยาลัยการปกครอง : 10.6 กม.
• รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย : 11.3 กม.
• รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา : 12.2 กม.
• ม.ราชมงคลธัญบุรี : 12.4 กม.
• ม.รังสิต : 17 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สายไหม : 6.4 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 7.8 กม.
• รพ.บีแคร์ : 11 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 12.8 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 13.9 กม.
• รพ.เอกปทุม : 14.8 กม.
• รพ.ลำลูกกา : 22 กม.

อื่นๆ

• MT Arena : 9.5 กม.
• สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 9.6 กม.
• ที่ว่าการอำเภอลำลูกกา : 11 กม.
• สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 12.6กม.
• สนามบิดดอนเมือง : 16 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นไปตามป้ายลำลูกกา ขึ้นสะพานวนไปตามป้ายลำลูกกา ลงสะพานมาจะเป็นถนนพหลโยธิน จากนั้นไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลำลูกกา และไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระองค์เจ้าสาย (ถนนไสวประชาราษฎร์ คลอง 4) จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 2.5 กม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนพหลโยธิน > ถนนลำลูกกา > ถนนพระองค์เจ้าสาย > เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา

เริ่มจากบนถนนวิภาวดีรังสิต ซ้ายมือเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มดอนเมือง ฝั่งขวาจะเป็นสนามบินดอนเมือง

จากนั้นวนขึ้นสะพานเบี่ยงซ้ายออกไปตามป้ายลำลูกกา

ชิดเลนซ้ายไว้ครับ

ขวามือจะเห็นอนุสรณ์สถานแห่งชาติ

ลงสะพานมาจะเป็นถนนพหลโยธิน ซ้ายมือจะเป็นสนามกีฬาธูปะเตมีย์ ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายตามป้ายลำลูกกาไปอีกครับ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลำลูกกา

เลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเป็นถนนลำลูกกา ขับตรงไปตามทางครับ

จากนั้นจะผ่าน Tesco Lotus คลอง 2

และจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ตรงหน้าเป็นสถานีคูคต ซึ่งปัจจุบันเป็นสถานีปลายทางอนาคตจะมีแผนทำส่วนต่อขยายอีกครับ

ถัดมาซ้ายมือจะเป็น MT Arena

ถัดมาขวามือเป็นวัดสายไหม และรพ.สินแพทย์

เลยมาอีกเป็น Big C คลองสี่-ลำลูกกา จากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายไว้

และจะเจอแยกไฟแดง ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระองค์เจ้าสาย หรือถนนไสวประชาราษฎร์ คลองสี่

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนพระองค์เจ้าสาย

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน

ขวามือเป็นตลาด เอ.ซี. เป็นตลาดขนาดใหญ่ภายในมีทั้งตลาดสด ตลาดนัด ศูนย์อาหาร เป็นตลาดสำคัญของย่านนี้เลย และอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการอีกด้วย

สังเกตตามสองฝั่งทางมีร้านค้าร้านอาหารตลอด

จากนั้นซ้ายมือมี 7-11 ขวามือจะเจอปั๊ม PTT ให้เตรียมชิดซ้ายได้เลย

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือครับ

พื้นที่โครงการด้านหน้าเป็นทิศตะวันออกติดกับถนนพระองค์เจ้าสาย ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย ฝั่งด้านข้างทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย และฝั่งทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนพระองค์เจ้าสาย คลองสี่ เป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก

มองไปทางซ้ายติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

มองไปทางขวาติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ฝั่งด้านข้ามด้านหน้าโครงการเป็น Car care มีร้านอาคารใกล้ๆ

มองไปทางซ้ายจะเห็นจุดกลับรถ ระยะอยู่ใกล้ๆโครงการเลย ถ้าออกจากโครงการแล้วดูจังหวะรถว่างก็สามารถกลับรถได้เลย

มองไปทางขวาจะเห็นปั๊ม PTT ด้านในมีทั้ง 7-11, KFC, Cafe Amazon

---

โครงการ

เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 43-0-15.43 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 331 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการติดกับถนนพระองค์เจ้าสาย มีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก พร้อมไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนครับ

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยเลย โดยโซนแรกจะเป็นแบบบ้านแฝด ยาวไปถึงพื้นที่ด้านหลังโครงการ โซนฝั่งทิศเหนือจะเป็นบ้านทาวน์โฮม ส่วนบ้านเดี่ยวจะอยู่ใกล้ๆสวน พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะจัดไว้ตรงช่วงกลางโครงการพอดีจะมี Club House และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้าออกเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านครับ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก

มีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน พร้อมตกแต่งสวนรอบๆ

ที่ทางเข้าออกจะมีไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนครับ

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม.

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้าออกโครงการ

บ้านพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่โซนด้านหน้าเข้าไปเลย ซึ่งจะเป็นบ้านแฝด

บรรยากาศภายในโครงการดูร่มรื่น มีต้นไม้ใหญ่ให้เยอะดี พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ด้านในตอนนี้ยังอยู่ในช่วงก่อสร้างครับ จะมี Club House สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน ห้องฟิตเนส และสวนสาธารณะจะอยู่ตรงช่วงกลางพื้นที่โครงการ ลูกบ้านสามารถเข้าไปใช้งานได้สะดวก

ถัดจากถนนหลักเข้ามาหน่อย จะมีซอยเชื่อมเข้าโซนบ้านทาวน์โฮม ซึ่งจะแบ่งแยกโซนกันชัดเจน

ภายในถนนซอยโซนบ้านทาวน์โฮมถนนจะกว้าง 9 ม.

---

House Type

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• แบบบ้าน The Seen ทาวน์โฮมขนาดที่ดินเริ่ม 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน The Wide บ้านแฝดขนาดที่ดินเริ่ม 35.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน The Seen

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร
• ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

แบบบ้าน The Wide

• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 35.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• แบบบ้าน The Seen ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน The Wide บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบแรก The Seen ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร ที่ดินเริ่ม 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เริ่มจากชั้นล่างมีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน มีระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ตรงส่วนห้องนั่งเล่น มีห้องน้ำอยู่ตรงใต้บันได ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องนอน 4 เหมาะสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้ครับ ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นพื้นที่จะเปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและส่วนครัว มีประตูเปิดเชื่อมออกไปด้านหลังบ้าน ซึ่งมีพื้นที่ไว้ต่อเติมทำครัวเพิ่มได้อีก

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางจะเป็นห้องน้ำภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีทางเข้าออกสองทางคือจากตรงโถงบันไดและจากในห้อง Master Bedroom ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีขนาดกว้างพอสมควร มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน และมีพื้นที่ให้ทำห้องแต่งตัวได้ ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครับ ทั้งสองห้องนอนนี้ต้องออกมาเข้าห้องน้ำตรงโถงบันได

ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern Contemporary สีภายนอกใช้โทนสีเทาอ่อน และเทาเข้ม ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียมสีดำ มีลูกเล่นที่ Facade

ประตูรั้วเหล็กหน้าบ้านเป็นแบบบานพับ 8 ตอน

พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ จอดรถได้ 2 คัน

ตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของมาให้

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อ ด้านหน้าบ้านตกแต่งสวนมาให้ดู

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน เลื่อนได้ 2 ฝั่ง

หน้าประตูบ้านจะมีเฉลียง

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งซ้ายจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ห้องน้ำ และห้องนอน 4 พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.75 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์ทุกส่วน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านจะเห็นแบบนี้

วางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือรอบด้าน

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. (บ้านจริงระยะดูทีวีประมาณ 3.6 ม.) เนื่องจากบ้านตัวอย่างก่อผนังเพิ่มทำด้านหลังทีวีเป็นห้องเก็บของ

เปิดประตูออกมาจะเป็นห้องเก็บของเล็กๆ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องน้ำ

บริเวณส่วนห้องเก็บของด้านหลังทีวี ไว้เป็นพื้นที่เก็บของจุกจิกได้ เป็นไอเดียที่ดีครับ

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีส่วนเปียกส่วนแห้ง กระจกเงาได้บานใหญ่เต็มผนังเลย

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

มุมฝั่งนี้ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

มองออกมาจากห้องน้ำ

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวเผื่อใครอยากจะทำครัวในบ้านก็ได้

วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูมีพื้นที่เหลือสบายๆ บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างข้างบ้านให้ด้วยนะครับ

ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นห้องนอน 4 ประตูห้องนอนเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.54 x 2.5 ม. วางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือใครจะทำเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงาน หรือเป็นห้องครัวก็ได้ครับ

ด้านข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้

ถัดไปจากส่วนรับประทานอาหารจะมีประตูเดินออกหลังบ้าน

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนครัวและพื้นที่ซักล้างมาให้ดู วางชุดเคาน์เตอร์ครัวชุดใหญ่

มุมด้านในทำเป็นพื้นที่ซักผ้า และเก็บของได้ บนหลังคาออกแบบให้มีแสงส่องผ่านลงมาได้ ใครชอบก็ทำตามได้นะครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง ทำประตูเดินออกพื้นที่ข้างบ้านมาให้ดูเป็นไปเดีย

มองกลับเข้ามาในบ้านจะเห็นแบบนี้

เทียบกับบ้านมาตรฐานที่ได้จะได้บ้านโล่งๆแบบนี้ บริเวณส่วนห้องนั่งเล่น

มองไปฝั่งประตูหน้าบ้าน

บริเวณส่วนรับประทานอาหาร

มองกลับไปอีกฝั่ง

ภายในห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 4

บริเวณพื้นที่หลังบ้านจะเทคอนกรีตมาให้

มองไปอีกฝั่ง

เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อครับ บันไดบ้านจะเป็นไม้สำเร็จรูป

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงหน้าจะเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็น Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 พื้นชั้นสองจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.8 ม.

มาดู Master Bedroom กันก่อน ตำแหน่งห้องนี้จะอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะดี

พื้นที่สามารถวางเตียง King size ได้สบายๆครับ

ฝั่งปลายเตียงบ้านตัวอย่างกั้นผนังเพิ่มเพื่อติดทีวี และด้านหลังออกแบบให้เป็น Walk in closet

ในห้องนอนจะมีช่องแสงบานใหญ่ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

มองกลับไปด้านใน

ด้านหลังทีวีทำเป็น Walk in closet

จัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ในห้องนอนจะมีประตูทางเข้าห้องน้ำได้เลย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

มุมนี้ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

ห้องน้ำจะมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้อง Master Bedroom และจากโถงบันได

เทียบกับบ้านมาตรฐาน ห้อง Master Bedroom จะได้แบบนี้

มองไปอีกฝั่งที่สามารถทำเป็น walk in closet ได้

ช่องแสงในห้องนอนมีให้เยอะดี

กลับมาตรงโถงบันได ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3 ตำแหน่งสองห้องนี้จะอยู่โซนหลังบ้าน

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.7 x 3.42 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ข้างเตียงมีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะทำงานได้

มองกลับไปฝั่งประตูห้อง ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.77 x 2.3 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ฝั่งปลายเตียงติดตั้งทีวีที่ผนังได้

ด้านข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

---

เรามาต่อกันที่บ้านอีกแบบของโครงการ จะเป็นแบบบ้านแฝด ซึ่งดีไซน์การออกแบบและฟังก์ชั่นภายในบ้านมีความน่าสนใจอย่างไรเราไปชมพร้อมกันเลยครับ

แบบบ้าน The Wide บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่ม 35.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เริ่มจากชั้นล่างมีที่จอดรถ 2 คัน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ รอบๆบ้านมีที่ดินเหลือ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ถัดไปมีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้ ภายในบ้านอีกโซนจะเป็นส่วนครัว จะได้เป็นครัวเปิดแต่เราสามารถกั้นประตูแยกส่วนได้ หรือเราจะไปต่อเติมครัวหลังบ้านแทนก็ได้ครับ ติดกันจะเป็นห้องน้ำ บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ตรงช่วงกลางบ้านพอดี

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง และมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากโถงบันได และจากในห้อง Master Bedroom ตำแหน่งข้างบ้านฝั่งขวาจะเป็นห้อง Master Bedroom ขนาดพื้นที่ค่อนข้างเยอะยาวจากโซนหน้าบ้านไปหลังบ้าน มีพื้นที่ให้ทำ walk in closet ได้ มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ฝั่งโซนด้านซ้ายของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 โดยพื้นที่ในห้องมีขนาดใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง ตู้ โต๊ะได้ ตรงห้องนอน 3 จะพิเศษหน่อยคือจะมีระเบียงด้านข้างไว้นั่งพักผ่อนได้

ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern Contemporary มีลูกเล่นที่ Facade ดูเรียบหรูสบายตา โทนสีภายนอกใช้เทาเข้ม และเทาอ่อน ถ้าดูจากภายนอกบ้านแฝดโครงการนี้อารมณ์จะเหมือนบ้านเดี่ยวเลยครับ

ส่วนที่เชื่อมระหว่างบ้าน 2 หลังจะเป็นคานที่อยู่ใต้ดิน ทำให้ไม่มีผนังบ้านส่วนไหนที่เชื่อมต่อกันเลย ส่วนที่ใกล้กันที่สุดจะเป็นตรงระเบียงห้องนอน 3 ชั้นสอง แต่โครงการออกแบบให้เป็นผนังทึบยกสูง เพื่อความเป็นส่วนตัว

ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนตอนเดียว

ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือไว้จัดตกแต่งสวนได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือพอประมาณ โครงการจะปูหญ้าที่ดินรอบบ้านมาให้ตามมาตรฐานโครงการ

ด้านหลังบ้านมีพื้นที่เหลือไว้ต่อเติมได้อีก

วนมาข้างบ้านอีกฝั่งจะเชื่อมกับที่จอดรถพอดี

เรามาดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ รอบๆบ้านตกแต่งสวนมาได้ร่มรื่น

ประตูหน้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน หน้าประตูมีเฉลียงขนาดประมาณ 3 x 0.60 ม.

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนครัว ห้องน้ำ และบันไดขึ้นชั้นสอง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.75 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์ทุกส่วน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

วางชุดโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือกำลังดี

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม.

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู

ถัดไปเป็นพื้นที่หลังบ้าน มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

บ้านตัวอย่างออกแบบพื้นที่หลังบ้านให้เป็นส่วนครัวและส่วนซักล้าง รูปแบบคล้ายบ้านตัวอย่างบ้านทาวน์โฮมที่เราพาไปชมมาแบบแรก แต่จะมีพื้นที่เยอะกว่า

วางชุดเคาน์เตอร์ครัวชุดใหญ่

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ซักผ้ารีดผ้า มีประตูเดินเชื่อมออกข้างบ้าน

มองกลับเข้ามาในบ้าน ขวามือตามแปลนบ้านจะเป็นพื้นที่ส่วนครัว

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่ส่วนครัวให้เป็นห้องทำงาน หรือใครไม่อยากต่อเติมครัวหลังบ้านก็ทำครัวในบ้านได้เลยครับ

วางโต๊ะทำงานไว้กลางพื้นที่ ด้านในเป็นชั้นวางของ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ติดกันจะเป็นห้องน้ำ และประตูออกไปยังที่จอดรถ ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง มีห้องเก็บของใต้บันได

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาดประมาณ 1.32 x 0.90 ม.

ห้องเก็บของใต้บันไดมีพื้นที่ขนาดใหญ่

เทียบกับบ้านมาตรฐานตรงส่วนห้องนั่งเล่น

มองกลับไปฝั่งประตูหน้าบ้าน

บริเวณห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน

มองไปอีกฝั่ง

บริเวณพื้นที่ส่วนครัวจะเดินระบบท่อน้ำไว้รองรับ เผื่อทำครัวในบ้าน

บันไดบ้านจะเป็นไม้สำเร็จรูป เดินขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน พื้นชั้นสองจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

ขึ้นมาตรงโถงบันไดตรงกลางจะเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็น Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ฝ้าชั้นบนจะสูง 2.9 ม.

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ วางเตียง King Size ได้สบายๆมีพื้นที่เหลือรอบด้าน

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

ในห้องนอนจะมีช่องแสงบานใหญ่

ช่องแสงในห้องนอนออกแบบมาให้เป็นบานกระทุ้งสูง 2 บาน ช่วยให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะและเปิดรับลมได้เต็มๆ มีราวกันตกมาให้เรียบร้อย อารมณ์เหมือนเป็นระเบียงห้องไปในตัว

ฝั่งด้านในห้องมีพื้นที่ให้ทำ walk in closet ได้

บ้านตัวอย่างกั้นผนังทำเป็น walk in closet มาให้ดู ด้านในวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ American Standard ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

มุมด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงเป็นบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้อง Master Bedroom และจากโถงบันได

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้อง Master Bedroom จะได้โล่งๆแบบนี้

มองกลับไปอีกฝั่ง

กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 และ 3

ห้องนอน 2 ตำแหน่งห้องอยู่โซนหลังบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.9 x 2.8 ม.

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

ฝั่งด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

ห้องนอน 3 ตำแหน่งห้องอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.3 x 2.8 ม.

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

พื้นที่ด้านข้างสามารถวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้ ความพิเศษของห้องนี้คือจะมีระเบียงมาให้ มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.8 x 2.6 ม. ฝั่งด้านข้างบ้านทำผนังทึบสูงเพื่อความเป็นส่วนตัวระหว่างบ้าน 2 หลัง ตกแต่งสวนเป็นมุมนั่งพักผ่อนให้ดู หรือใครจะต่อเติมทำหลังคาและผนังตรงนี้เพิ่มก็ได้ครับ ได้พื้นที่ในห้องนอน 3 เพิ่มมาอีก

มองไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

---

ราคา (พ.ค.63)

• แบบบ้าน The Seen ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.65 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่ม 2.39 ล้านบาท
• แบบบ้าน The Wide บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่ม 3.89 ล้านบาท

**ค่าส่วนกลางตารางวาละ 30 บาท/เดือน

**เงินจอง 10,000 บาท และเงินทำสัญญา 20,000 บาท

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 65,000 บาท

ลงทะเบียนรับสิทธิ์จองก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/2WlglUi

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา ตั้งอยู่ติดถนนพระองค์เจ้าสายเป็นถนนหลักไม่ต้องเข้าซอย อยู่ห่างจากถนนลำลูกกาเพียง 2.5 กม. ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ด้านหน้าโครงการใกล้ๆมีร้านค้าร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ มีปั๊ม PTT ภายในมีทั้ง 7-11, KFC, Pizza Hut, Cafe Amazon มีตลาดใกล้ทั้งตลาด เอ.ซี. ตลาดกลางลาดสวาย ตลาดมหาลาภ ตามทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ร้านสะดวกซื้อ ร้านขายยา ตลอดสองฝั่งทาง หรือจะออกมาตรงเส้นลำลูกกาตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะเช่นกัน

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆตรงเส้นลำลูกกามี Big C คลอง 4, Tesco Lotus คลอง 2, Homepro คลอง 5, Big C คลอง 5, Tesco Lotus คลอง 5, ตรงโซนรังสิตเส้นพหลโยธินมี Future Park และ Zpell รังสิต, Major รังสิต, เซียร์รังสิต ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือ รพ.สินแพทย์, รพ.สายไหม, รพ.ลำลูกกา, รพ.ภูมิพล, รพ.เปาโล รังสิต และยังอยู่ใกล้สถานศึกษาอีกหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ค่อนข้างสะดวกเนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนพระองค์เจ้าสาย ซึ่งเป็นถนนหลักไม่ต้องเข้าซอยย่อยให้ยุ่งยาก ออกจากโครงการก็เชื่อมเข้าออกเมืองได้สะดวก ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์(ด่านจตุโชติ) ใช้เดินทางไปเอกมัย พระราม 9 บางนา พระราม 2 ได้เลยสะดวกดี ใกล้ทางด่วนถนนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งออกรอบนอกเมือง ไปได้ทั้งโซนบางปะอิน ยาวไปออกอยุธยา เชื่อมต่อไปสระบุรี ลพบุรีได้เลย อีกฝั่งวิ่งลงทางใต้ มาผ่าน รามอินทรา รามคำแหง สุวรรณภูมิ บางนา สมุทรปราการ

ถนนพระองค์เจ้าสายเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก ถนนลำลูกกาใช้วิ่งเข้าเมืองแบบไม่ขึ้นทางด่วนได้โดยไปเชื่อมออกถนนพหลโยธินจากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางวงเวียนหลักสี่ ผ่านแยกเกษตร ผ่านรัชโยธิน ห้าแยกลาดพร้าว หมอชิต สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้ หรือจากถนนพหลโยธินเชื่อมออกถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าเมืองได้อีกทางมีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นอีกด้วย ถนนรังสิต-นครนายกเชื่อมไปรังสิต อยุธยาก็ได้ หรือออกมาฝั่งนครนายก ปราจีนบุรี สระแก้วก็ได้ครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมีรถสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ถ้าออกมาตรงถนนลำลูกกามีป้ายรถเมล์ทั้งขาเข้าและออกมีรถเมล์วิ่งผ่าน 3 สาย Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็โบกเรียกได้เลยมีวิ่งผ่านไปมาเยอะพอสมควร ตัวโครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และช่วงคูคต-ลำลูกกา สถานีที่ใกล้สุดเป็นสถานีคลอง 4 ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะสะดวกในการเดินทางมากขึ้น นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมืองใครที่ทำงานที่นี่ หรือเดินทางบ่อยๆ โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีครับ

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือก 2 แบบคือบ้านทาวน์โอม และบ้านแฝด โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary เป็นการออกแบบร่วมสมัยผสมผสานกับสไตล์โมเดิร์นได้อย่างลงตัว เน้นการออกแบบบ้านให้มีความอบอุ่น ดูทันสมัย โทนสีภายนอกสีเทาเข้ม และเทาอ่อน พื้นที่ในบ้านทำมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.75 – 2.9 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก จะทำครัวในบ้านหรือต่อเติมหลังบ้านก็ได้

แบบบ้านทาวน์โ​ฮมมีห้องนอนชั้นล่างไว้รองรับผู้สูงอายุ ที่ชั้นบนห้องนอนแต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาได้กว้างดีสามารถวางตู้ โต๊ะ เตียงได้ครบ ห้อง Master Bedroom มีพื้นที่ให้ทำส่วนแต่งตัวได้ มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้

แบบบ้านเแฝดออกแบบให้ได้อารมณ์บ้านเดี่ยว มีส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลังเป็นคานที่อยู่ใต้ดิน จะไม่มีผนังบ้านที่แชร์กันเลย ตรงพื้นที่ส่วนครัวในบ้านจะเดินระบบน้ำไว้รองรับ ถ้าไม่ทำครัวในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของก็ได้ ที่ชั้นบนห้อง Master Bedroom ทำออกมาได้กว้างดี มีพื้นที่ทำ Walk in closet ได้ ไฮไลท์อยู่ตรงที่ช่องแสงที่ทำเป็นบานสูงแบ่งเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้ดี พร้อมราวกันตกที่ออกแบบพื้นที่ให้คล้ายๆเป็นระเบียงห้องไปในตัว

วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพตามมาตรฐาน เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ชั้นบนจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่จะมี Club House จะมีสระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน ห้องฟิตเนส รอบๆ Club House จะเป็นสวนตกแต่งเพื่อความร่มรื่น ติดกันจะเป็นสวนส่วนกลางภายในสวนจะมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น ถนนหลักโครงการกว้าง 16 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดกแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้า เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-415-8118

Website : https://www.ppsasset.com/townhome/thericcotown/wongwaen_lumlukka

ที่ตั้งโครงการ : พิกัด Google โดยประมาณ 13.955738, 100.684931

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม ภูริ ลำลูกกา-คลอง 7
พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลองสอง
เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา
โฮมออฟฟิศ เอ็มที ปทุมธานี
Golden Town วิภาวดี-รังสิต
ไอลีฟ ไพร์ม วงแหวน-รังสิตคลอง 4
ทาวน์โฮม บ้านชานไม้ เดอะทาวน์ คลองหลวง
เสนา ช็อปเฮ้าส์ พหลโยธิน-คูคต
ศุภลักษณ์ ซิตี้ ลำลูกกา-คลอง 7
ทาวน์โฮม ชีวาโฮม รังสิต-ปทุม
พฤกษาวิลล์ รังสิต-ซ.เวิร์คพอยท์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 1.69 ล้าน

---

ทาวน์โฮม ศุภาลัย โซนปทุมธานี โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย เบลล่า กรุงเทพฯ-ปทุมธานี
• โนโว วิลล์ พหลโยธิน-ลำลูกกา
• ศุภาลัย พรีโม่ รังสิต
• ศุภาลัย วิลล์ รังสิต-คลอง 2
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-ลำลูกกา-คลอง 4
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-ลำลูกกา-คลอง 6
• ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-ลำลูกกา-คลอง 6

---

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ศุภาลัย โซนปทุมธานี โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ กรุงเทพฯ-ปทุมธานี
• ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ รังสิต-คลอง 2
• ศุภาลัย พาร์ควิลล์ รังสิต-คลอง 4
• ศุภาลัย วิลล์ รังสิต-คลองหลวง-คลอง 2
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-ลำลูกกา-คลอง 4
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-ลำลูกกา-คลอง 6
• ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-ลำลูกกา-คลอง 6

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน – ลำลูกกา คลอง 4 Supalai Bella Outer Ring – Lamlukka Klong 4
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	29-0-96 ไร่
จำนวนบ้าน	บ้านเดี่ยว 16 ยูนิต บ้านรุ่นใหม่ 34 ยูนิต ทาวน์โฮม 229 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮมเริ่มต้น 113 ตร.ม. บ้านรุ่นใหม่เริ่มต้น 122 ตร.ม. บ้านเดี่ยวเริ่มต้น 150 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ทาวน์โฮมเริ่มต้น 17.5 ตร.วา บ้านรุ่นใหม่เริ่มต้น 40 ตร.วา บ้านเดี่ยวเริ่มต้น 50 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ลำลูกกา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 4 ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) รถประจำทางสาย 114 ลำลูกกา-นครอินทร์ รถประจำทางสาย 538 ทางด่วนอนุสาวรีย์ชัยฯ (โรงพยาบาลสงฆ์) – ราชมงคลธัญบุรี รถประจำทางสาย 523 คลอง6-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ รถประจำทางสาย 188 จตุจักร – ราชมงคลธัญบุรี รถประจำทางสาย 6250 รังสิต-ลำลูกกา คลอง 10 รถประจำทางสาย 543 บางเขน-ลำลูกกา คลอง 7 รถประจำทางสาย 374 สะพานใหม่ – ลำลูกกาคลอง 16 รถประจำทางสาย 374 ปากทางลำลูกกา – ตลาดลาดสวาย รถตู้ ต.84 AirLink มักกะสัน-ตลาดลาดสวาย-BTS อารีย์ รถตู้ ต.153 อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ – ลำลูกกา
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว สาย 22 ลำลูกกา คลอง 4 – ธัญญะ คลอง 4
ที่ตั้ง	ถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 ต.ลาดสวาย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี 12150
กำหนดการ	เปิดจอง 30-31 พ.ค. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท (พ.ค. 2560)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตร.วา ละ 32 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาด เอ.ซี. คลอง 4 : 850 ม. ตลาดลาดสวาย : 1.1 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 11.9 กม. Tesco Lotus คลอง 4 : 3.2 กม. Tesco Lotus คลอง 2 : 9.5 กม. Tesco Lotus รังสิต-นครนายก : 7.4 กม. Tesco Lotus รังสิต : 14 กม. Big C ลำลูกกา คลอง : 4 2.1 กม. Big C ฟิวเจอร์ : 15.5 กม. Makro พหลโยธิน : 13.1 กม. MT arena sport & lifestyle mall : 9.6 กม. Future Park รังสิต : 15.5 กม. HomePro ฟิวเจอร์ : 15.5 กม. Index ฟิวเจอร์ : 15.5 กม. Major รังสิต : 13.1 กม. เซียร์รังสิต : 15.8 กม. รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาดรังสิต : 2.7 กม. รร.นานาชาติสยาม : 6.9 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 7.3 กม. รร.ระเบียบวิทยา : 9.2 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ : 6.8 กม. ม.ราชมงคลธัญบุรี (คลอง 6) : 10.9 กม. ม.ราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต : 12.9 กม. ม.รังสิต : 16 กม. Dream World : 6.5 กม. สนามธูปเตมีย์ : 11.8 กม. เวทีมวยรังสิต : 13.6 กม. สถานีรถไฟฟ้าคูคต : 8.7 กม. สนามบินดอนเมือง : 12.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้าน…ที่เติมเต็มความสุข ให้ชีวิตสมบูรณ์แบบ ทาวน์โฮม บ้านรุ่นใหม่ และบ้านเดี่ยว สไตล์โมเดิร์น เน้นการออกแบบ Modern Style ใกล้ชิดธรรมชาติ บรรยากาศ โปร่งโล่ง สบาย พร้อมประโยชน์ของพื้นที่ใช้สอยที่ลงตัว ตอบรับทุก Lifestyle ของทุกคนในครอบครัว พร้อมเน้นการออกแบบ Best Energy Saving บ้านประหยัดพลังงาน เน้นการเลือกใช้วัสดุที่ประหยัดพลังงาน

:::ที่ตั้งโครงการ:::

ถนนพระองค์เจ้าสาย(เลียบคลอง 4) ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จ.ปทุมธานี 12150

พิกัด : 13.951129, 100.684708

จากแผนที่ของทางโครงการ ที่ตั้งโครงการเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่าง กรุงเทพฯ-ปทุมธานี มีทางด่วนอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) และถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก เป็นเส้นทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพฯ และสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายสะพานใหม่-คูคตที่ใกล้ที่สุดบนเส้นลำลูกกาที่กำลังก่อสร้างและมีกำหนดการเปิดใช้ในปี 63 และยังมีโครงการต่อไปถึงวงแหวนตะวันออก (สถานีคลอง 3, สถานีคลอง 4, สถานีคลอง 5 และสถานีวงแหวนตะวันออก)

บริเวณรอบๆโครงการเป็นที่ตั้งของตลาด, ซุปเปอร์มาร์เก็ต,ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และสถานนันทนาการ เป็นทำเลที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยตั้งแต่ครอบครัวขนาดเล็ก ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ มีโครงการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว, บ้านรุ่นใหม่ และทาวน์โฮมหลายโครงการ มีอาคารพาณิชย์ และห้างร้านกระจายตัวอยู่โดยรอบ

เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่สะดวกครบครันด้วยโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวก มีบรรยากาศที่คึกคักในเวลากลางวัน และเงียบสงบในเวลากลางคืน การเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองก็เป็นเรื่องง่าย ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่ต้องการความสะดวกสบาย แต่หลีกหนีจากความแออัดวุ่นวายของสังคมเมือง

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน – ลำลูกกา คลอง 4 ตั้งอยู่บนถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 (ถนนตัดใหม่ 4 เลน) ที่เชื่อมระหว่างถนนลำลูกกากับถนนรังสิต-นครนายก โดยทั้ง 2 เส้นทางสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักสายอื่นๆ ดังนี้

– ถนนลำลูกกา เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเข้า-ออกโครงการ เชื่อมต่อถนนหลายสายในย่านรังสิต นอกจากถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 ที่ตัดผ่านโครงการ ถนนลำลูกกายังเชื่อมกับถนนรังสิต-นครนายกทางทิศเหนือโดยตรง

ทิศใต้เชื่อมกับถนนสายไหมผ่านทางถนนเฉลิมพงษ์ (ถนนระหว่างซอยสายไหม 77-79) ทิศตะวันออกเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก และทิศตะวันตกเชื่อมกับถนนพหลโยธินที่นำไปสู่ดอนเมืองโทลล์เวย์

ช่องทางการเดินรถของถนนลำลูกกามีขนาด 6-8 เลน แม้ว่าจะไม่ใช่ทางหลวงแต่ก็นับว่าเป็นถนนเส้นใหญ่และสำคัญในย่านรังสิตที่เชื่อมต่อไปยัง จ.นครนายก และ จ.ฉะเชิงเทราทางทิศตะวันออก

– ถนนรังสิต-นครนายก เป็นอีกเส้นที่เชื่อมต่อโดยตรงกับถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 ที่ตัดผ่านโครงการ ถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นสำคัญที่เขื่อมต่อเข้ากับเส้นทางหลักเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯทั้ง 2 เส้นทาง คือ ทางด่วนอุตราภิมุขที่คู่ขนานไปกับถนนพหลโยธินทางทิศตะวันตก เพื่อเข้าสู่ดินแดง-จตุจักร และถนนกาญจนาภิเษกทางทิศตะวันออกไปยังบางนา-สมุทรปราการ

– ถนนกาญจนาภิเษก ทางหลวงหมายเลข 9 หรือที่รู้จักกันในชื่อวงแหวนรอบนอก เป็นเส้นทางหลักไปสู่บางนา-สมุทรปราการทางทิศใต้ ไป อ.วังน้อย จ.พระนครศรีอยุทธยาทางทิศเหนือ และเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์เพื่อเข้าสู่กรุงเทพฯชั้นในฝั่งพระโขนง

– ถนนสายไหม หรือสุขาภิบาล 5 เป็นถนนขนาดเล็ก มีผิวการจราจรกว้าง 4 เลน ไม่มีเกาะกลางถนน เป็นถนนเส้นหลักในเขตสายไหม เชื่อมต่อกับถนนลำลูกกาทางทิศเหนือผ่านถนนเฉลิมพงษ์ ทางทิศตะวันออกตัดกับถนนกาญจนาภิเษกผ่านถนนหทัยราษฏร์ และเชื่อมกับพหลโยธินทางทิศตะวันตก

– ถนนพหลโยธิน ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 ทิศใต้มุ่งสู่กรุงเทพฯชั้นในดินแดง-อนุสาวรีย์ฯ และทิศเหนือไปบางปะอิน เป็นเส้นทางที่การจราจรเคลื่อนตัวได้ช้า เนื่องจากเป็นเส้นทางที่ตัดผ่านสถานที่สำคัญและย่านธุรกิจ อีกทั้งยังอยู่ในระหว่างดำเนินการก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายที่จะมาถึงโครงการของเราในอนาคต

– ทางด่วนอุตราภิมุข หรือที่เรียกกันติดปากว่าดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนที่เชื่อมต่อกับโครงการทั้ง 2 ทาง คือ ทางรังสิต-นครนายก และทางถนนลำลูกกา เป็นเส้นทางหลักที่ใช้ในการเดินทางเข้าสู่กรุงเทพฯชั้นในฝั่งดินแดง-พญาไท หรือขึ้นเหนือเพื่อเข้าสู่เส้นพหลโยธินมุ่งหน้าไปทางบางปะอิน

– ถนนรังสิต-ปทุมธานี เป็นเส้นทางที่ต่อเนื่องจากถนนรังสิต-นครนายกไปทางฝังตะวันตก มีจุดตัดอยู่ที่แยกฟิวเจอร์ ซึ่งเป็นสี่แยกตัดกับพหลโยธินและดอนเมืองโทลล์เวย์ ถนนสายนี้ใช้มุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองปทุมธานีตามชื่อ

การเข้าสู่โครงการเส้นทางที่ 1 จากถนนลำลูกกา ใช้เวลาประมาณ 4 นาที ระยะทางประมาณ 2.2 กม. ปากทางเข้ามี Big C Extra (ลำลูกกา) เป็นจุดสังเกตก่อนถึงประมาณ 200 เมตร สามารถเข้าได้ทั้งจากซอยบิ๊กซีและถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 โดยตรง ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ 4 เลน มีตลาด เอ.ซี. คลอง 4 และ Tesco Lotus express ก่อนถึงโครงการ ติดกับทางเข้าโครงการมีร้านขายอาหารสัตว์ และเลยโครงการไปอีกนิดก็มี 7Eleven ไว้บริการ

เส้นทางที่ 2 จากถนนรังสิต-นครนายก ใช้เวลาประมาณ 8 นาที ระยะทางประมาณ 5.4 กม. เส้นทางเป็นเส้นตรง ระหว่างทางมี 7Eleven หลายสาขา และยังมี Tesco Lotus อีก 2 สาขา ตั้งอยู่บริเวณกลางซอย และบนเส้นรังสิต-นครนายกบริเวณใกล้กับปากซอย ภายในซอยมีตลาดลาดสวาย และโรงเรียนเอกชนขนาดเล็ก ซึ่งไม่น่าจะเป็นปัญหาในการเดินทางผ่านเส้นทางนี้

โดยเส้นรังสิต-นครนายกเป็นที่ตั้งของสวนสนุกดรีมเวิลด์, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี, มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ, โรงเรียนโชคชัยรังสิต และฟิวเจอร์พาร์ครังสิต, HomePro, Index, Major, Big C และโรงพยาบาลเปาโลตรงแยกรังสิต นับว่าเป็นเส้นทางที่มีความอุดมสมบูรณ์เป็นอย่างมาก

ทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ระยะทางจากโครงการประมาณ 10.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 15 นาที ผ่านทางถนนลำลูกกามุ่งหน้าไปทางองครักษ์ระยะทางประมาณ 3 กม. เพื่อเข้าสู่เส้นกาญจนาภิเษกมุงหน้าไปยังจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ในอีกประมาณ 3 กม.

ทางด่วนอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) สามารถเดินทางจากโครงการได้หลายเส้นทาง แต่เส้นทางที่แนะนำคือทางเส้นรังสิต-นครนายก ระยะทางจากโครงการประมาณ 13.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 19 นาที เนื่องจากการเดินทางมีความสะดวก เส้นทางเข้าใจง่าย ถนนกว้าง และที่สำคัญมีระยะบนเส้นพหลโยธินก่อนขึ้นทางด่วนที่สั้นเพียง 700 ม. ทำให้ไม่ต้องรถติดเป็นเวลานาน

รถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายคูคต-ลำลูกกาสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีคลอง 4 มีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.2 กม. ผ่านถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 การเดินทางในย่านนี้นอกจากรถยนต์ส่วนตัวแล้ว ระบบข่นส่งสาธารณะก็สามารถเข้าถึงได้ง่าย มีทั้งรถโดยสารประจำทาง รถสองแถว ไปจนถึงรถตู้โดยสาร และเพิ่มความเจริญในอีกระดับด้วยสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่วิ่งเข้าสู่ย่านธุรกิจและความเจริญใจกลางกรุงเทพฯ ยกระดับการเดินทางให้สะดวกสบายยิ่งขึ้น

แยกและถนนที่สำคัญ

• ถนนลำลูกกา : 2.2 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก (สะพาน ร.11 สุพรรณสนิทวงศ์) : 5.4 กม.
• แยกต่างระดับลำลูกกา (ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก) : 4.9 กม.
• แยกฟิวเจอร์พาร์ครังสิต (แยกรังสิต) : 12.8 กม.
• ทางด่วนอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 13.8 กม.
• ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ : 10.5 กม.

:::ความอุดมสมบูรณ์::: ในย่านนี้นับว่ามีความหลากหลายมากที่เดียว โดยจะขออธิบายเป็นย่านต่างๆ ดังนี้

• แยกรังสิต-พหลโยธิน บริเวณนี้เป็นแหล่งความเจริญสูงสุดในแถบรังสิต-ลำลูกกาเลยก็ว่าได้ เริ่มจากบริเวณจุดตัดของถนนรังสิตกับพหลโยธิน ที่หลายๆคนเรียกว่าแยกฟิวเจอร์เนื่องจากเป็นที่ตั้งของห้าง Future Park รังสิต ปัจจุบันมีทั้ง HomePro, Index, Big C, Tesco Lotus, Major รังสิต, โรงพยาบาลเปาโล และโรงพยาบาลบางประกอก ตามเส้นพหลโยธินมุ่งหน้าไปสนามบินดอนเมืองจะพบกับมหาวิทยาลัยราชมงคลธัญบุรี, มหาวิทยาลัยรังสิต, เวทีมวยรังสิต, Makro, เซียร์รังสิต, ตลาดสี่มุมเมือง และสนามธูปเตมีย์ตามลำดับ

---

• รังสิต-นครนายก จากแยกฟิวเจอร์มุ่งหน้าไปทางนครนายกจะเจอกับ 7ELEVEn ตามสถานที่ต่างๆเป็นระยะ มีโรงพยาบาลเอกปทุม, มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ, โรงเรียนโชคชัยรังสิต, โรงเรียนนานาชาติสยาม, Tesco Lotus, Dream World และมหาวิทยาลัยราชมงคลธัญบุรี คลอง 6

---

• ลำลูกกา เส้นทางเชื่อมต่อถนนสายต่างๆที่สำคัญรอบๆโครงการ เริ่มจากปากซอยคลอง 4 ออกซ้ายขึ้นหนือไปทางรังสิต-นครนายก มี Big C, MT arena sport & lifestyle mall, โรงเรียนระเบียบวิทยา และ Tesco Lotus ตามลำดับ

---

• คลอง 4 ความอุดมสมบูรณ์ชั้นในบนถนนหน้าโครงการเริ่มต้นที่ตลาดเอ.ซี.คลอง 4 ขึ้นเหนือไปมี 7ELEVEn และ Tesco Lotus expess ตลอดสองข้างทาง เลยโครงการไปมีตลาดลาดสวาย โรงเรียนบีคอนเฮาส์แย้มสอาดรังสิต และ Tesco Lotus ตลาด สาขาคลอง 4

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาด เอ.ซี. คลอง 4 : 850 ม.
• ตลาดลาดสวาย : 1.1 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 11.9 กม.

• Tesco Lotus คลอง 4 : 3.2 กม.
• Tesco Lotus คลอง 2 : 9.5 กม.
• Tesco Lotus รังสิต-นครนายก : 7.4 กม.
• Tesco Lotus รังสิต : 14 กม.
• Big C ลำลูกกา คลอง : 4 2.1 กม.
• Big C ฟิวเจอร์ : 15.5 กม.
• Makro พหลโยธิน : 13.1 กม.

• MT arena sport & lifestyle mall : 9.6 กม.
• Future Park รังสิต : 15.5 กม.
• HomePro ฟิวเจอร์ : 15.5 กม.
• Index ฟิวเจอร์ : 15.5 กม.
• Major รังสิต : 13.1 กม.
• เซียร์รังสิต : 15.8 กม.

• รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาดรังสิต : 2.7 กม.
• รร.นานาชาติสยาม : 6.9 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต : 7.3 กม.
• รร.ระเบียบวิทยา : 9.2 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ : 6.8 กม.
• ม.ราชมงคลธัญบุรี (คลอง 6) : 10.9 กม.
• ม.ราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต : 12.9 กม.
• ม.รังสิต : 16 กม.

• Dream World : 6.5 กม.
• สนามธูปเตมีย์ : 11.8 กม.
• เวทีมวยรังสิต : 13.6 กม.

• สถานีรถไฟฟ้าคูคต : 8.7 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 12.5 กม.

:::การเดินทาง:::

การเดินทางในวันนี้ เป็นเส้นทางจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มุ่งหน้าขึ้นเหนือกันไปยาวๆก่อนจะตัดเข้าสู่วงแหวนกาญจนาภิเษกเพื่อเข้าสู่ถนนลำลูกกา มุ่งหน้าไปทางดอนเมืองเพื่อกลับรถไปฝั่งขาออกองครักษ์ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 ซอยข้างบิ๊กซีลำลูกกา ห่างจากปากซอย 2.2 กม.

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนลำลูกกา > ถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 > ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน – ลำลูกกา คลอง 4

เริ่มต้นการเดินทางบนทางด้วนรามอินทรา-อาจณรงค์กันเลยค่ะ โดยเราจะเริ่มจากบริเวณหน้า Central Eastville มุงหน้าตรงไปออกกาญจนาภิษก

ขับตรงไปทางกาญจนาภิเษกกันแบบชิลๆยาวๆมาสักพัก เมื่อเห็นป้ายทางออกที่ 26 ก็ตื่นตัวกันนิดนึง เพราะเราใกล้จะถึงทางออกไปกาญจนาภิเษกกันแล้ว

มาถึงทางออกที่ 27A ก็เบี่ยงซ้ายออกสู่กาญจนาภิเษกไปทางลำลูกกา-บางปะอินกันได้เลย

มาถึงเส้นกาญจนาภิเษกเรียบร้อย เราก็มุ่งหน้าตรงไปลำลูกกากันต่อ

ขับตรงไปบนเส้นกาญจนาภิเษกประมาณเกือบ 2 กม. จะเจอป้ายบอกทาง ให้เบี่ยงซ้ายออกลำลูกกาในอีก 1 กม.

ถึงทางออกสู่ลำลูกกาแล้ว หลังจากวิ่งบนเส้นกาญจนาภิเษกมาเกือบ 3 กม. เราก็จะเบี่ยงซ้ายเข้าสู่ถนนลำลูกกากัน

ในระหว่างกำลังเข้าสู่ลำลูกกา เราจะต้องใช้ทางลาดบริเวณแยกยกระดับกาญจนาภิเษก ให้ชิดซ้ายเพื่อมุ่งหน้าไปทางพหลโยธิน-ท่าอากาศยานดอนเมือง

ตอนนี้เราก็ลงจากทางลาดเข้าสู่ถนนลำลูกกาโดยสมบูรณ์ จากนี้ก็ขับตรงไปทางดอนเมืองได้เลย

ระหว่างนั้นให้สังเกตทางซ้ายมือ เมื่อเห็นศูนย์รถยนต์ Honda ให้ชิดขวาเตรียมกลับรถในอีก 1 กม.

ที่กลับรถจะอยู่บริเวณหน้าโรงพยาบาลสัตว์สวัสดี

เมื่อกลับรถมาแล้ว แนะนำให้วิ่งเลนกลางเพื่อเตรียมตัวเข้าซ้ายได้เลยค่ะ เพราะจากจุดกลับรถมุ่งหน้าตรงไปทางองครักษ์อีกเพียง 1.5 กม. ก็จะถึงปากทางเข้าถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 และทางเข้าเป็นซอยเล็กๆขนาด 2 เลนวิ่งสวนกัน แนะนำว่าอย่าขับเร็วมากเดี๋ยวจะเลย จุดสังเกตคือ Big C ลำลูกกาทางซ้ายมือ และสะพานลอยคนข้ามที่มีหลังคาทรงไทย เมื่อเห็น 2 สิ่งนี้ให้ชิดซ้ายเพื่อเข้าซอยข้างหน้า

ปากซอยคลอง 4 มีบิ๊กซีเอ็กตร้าลำลูกกาอยู่ทางหัวมุมซ้ายมือ และข้อดีอีกอย่างคือมีป้ายโครงการสีฟ้าขนาดใหญ่มองเห็นได้ชัดเจนมาแต่ไกล

เมื่อเข้าซอยคลอง 4 มาก็ขับไปตามถนนได้เลย ผ่านโค้งหักศอกที่บังคับเลี้ยวขวามาแล้วก็จะเจอ 3 แยกไฟแดงที่ด้านขวาเป็นถนนตัดใหม่ออกสู่ถนนลำลูกกา โดยเราจะเลี้ยวซ้ายไปทางรังสิต-นครนายกกัน

ผ่านแยกไฟแดงมาแล้วก็ขับตรงไปทางรังสิต-นครนายก ระหว่างทางเราจะผ่านตลาด เอ.ซี. สาขาคลอง 4 ทางฝั่งขวามือ ซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่ที่มีครบทั้งอาหารสำเร็จ และของสดรวมไปถึงสินค้าต่างๆมากมาย

เลยตลาดมาก็ให้สังเกตทางซ้ายมือ เมื่อเห็นร้านขายอาหารและอุปกรณ์เลี้ยงสัตว์ iPet shop ทางซ้ายมือ ให้ชิดซ้าย เตรียมตัวเข้าโครงการได้

หลังจากขับเข้ามาในซอยพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 จากถนนลำลูกกาประมาณ 2.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 4-5 นาที เราก็มาถึงโครงการ ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน – ลำลูกกา คลอง 4 กันแล้วค่ะ

ด้านหน้าโครงการศุภาลัย เบลล่า วงแหวน – ลำลูกกา คลอง 4

:::บริเวณโครงการ:::

ภาพมุมสูงของโครงการ แสดงประเภทอาคารข้างเคียง เริ่มจากทิศเหนือของโครงการติดกับที่ดินว่างเปล่า อาคารด้านหน้าโครงการเป็นอาคารชั้นเดียวของบริษัท เค.เอ็ม. แอนด์ เอ.เอ. ทิศตะวันออกฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นศูนย์อาหารกลางแจ้งสไตล์ลานเบียร์แบบบ้านๆ มีร้านอาหารประมาณ 2-3 ร้าน ทิศใต้ติดกับหมู่บ้านรุ่งเรืองเฮาส์ 2 เป็นทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 24 หลัง 144 ยูนิต และบ่อตกปลาขนาดใหญ่ สุดท้ายทิศตะวันตกของโครงการติดกับโครงการบ้านพฤกษา 17 ส่วนที่ดินอื่นๆเป็นที่ดินเปล่า, หมู่บ้าน, ที่อยู่อาศัย และอาคารพาณิชย์ความสูงไม่เกิน 15 ม.

ตัวโครงการเป็นที่ดินหน้าแคบแต่ลึกเข้าไปด้านในแบบเส้นก๋วยเตี๋ยว ถนนภายในโครงการเป็นถนนเส้นหลัก 1 เส้นวิ่งยาวตลอดโครงการ มีความกว้างผิวการจราจร 12 เมตร พื้นที่ภายในโครงการแบ่งออกเป็น 4 เฟส ดังนี้

• เฟสที่ 1 เริ่มต้นจากทางเข้าโครงการ ถัดมาเป็นบ้านเดี่ยวศุภลักขณา 6 หลัง, ศุภกัลยา 2 หลัง และทาวน์โฮมศุภชีวัน (ใหม่) 98 หลัง
• เฟสที่ 2 เป็นที่ตั้งของส่วนกลางขนาดประมาณ 1 ไร่ ประกอบด้วย ศาลพระภูมิ, สวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น มีทาวน์โฮมศุภชีวัน (ใหม่) 35 หลัง และบ้านเดี่ยวศุภากร 9 หลัง
• เฟสที่ 3 มีบ้านเดี่ยวศุภกัลยาจำนวน 32 หลัง และศุภลักขณา 1 หลัง
• เฟสที่ 4 เฟสสุดท้ายนี้เป็นทาวน์โฮมศุภโชติทั้งหมด ซึ่งเป็นบ้านที่สร้างใหม่เป็นเฟสสุดท้ายของโครงการ จำนวน 96 หลัง

ก่อนจะเข้าไปสำรวจด้านในโครงการ เรามาดูภาพถ่ายบริเวณรอบๆโครงการกันก่อนเลยค่ะ

เรามาเริ่มกันที่บริเวณด้านหน้าของโครงการ ถนนที่ตัดผ่านหน้าโครงการคือถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 จากรูปทางขวามือมุ่งหน้าไปลำลูกกา และซ้ายมือมุ่งหน้าไปรังสิต-นครนายก

ที่ดินฝั่งตรงข้ามด้านซ้ายเป็นที่ดินส่วนบุคคลของร้านขายวัสดุก่อสร้างป.นพชัย ด้านในเป็นอาคารที่พักอาศัยรวมสูง 4 ชั้น ฝั่งขวามือเป็นศูนย์อาหารกลางแจ้ง มีร้านอาหาร 2-3 ร้าน, ลานเบียร์ และที่จอดรถ

ภาพถ่ายให้เห็นบรรยายกาศของศูนย์อาหารฝั่งตรงข้ามของโครงการ เป็นลานแบบง่ายๆไม่เน้นความสวยงาม แต่ตอบโจทย์เรื่องความสะดวกได้เป็นอย่างดี เพราะอยู่ใกล้กับโครงการเพียงแค่ข้ามถนนเท่านั้น คิดอะไรไม่ออกก็ลองมาฝากท้องที่นี่กันดู

หันไปทางซ้ายมือของโครงการบนถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 มุ่งหน้าไปทางลำลูกกา จากภาพมุมสูงที่กล่าวไปแล้ว อาคารที่ติดกับโครงการเป็นทาวน์เฮาส์ของหมู่บ้านรุ่งเรืองเฮาส์ 2 ในภาพจะเห็นว่าด้านหน้าของหมู่บ้านเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง

อาคารพาณิชย์ที่ติดกับรั้วโครงการเป็นร้านจำหน่ายอุปกรณ์ไฟฟ้า, ร้านกรอบรูป และคลินิกธัญพลอย รักษาสัตว์

อีกด้านหนึ่งคือฝั่งซ้ายมือของโครงการ บนถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 เช่นเดิม แต่มุ่งหน้าไปทางถนนรังสิต-นครนายก ที่ติดกับรั้วโครงการมีอาคารแนวราบอยู่ 1 หลัง

อาคารดังกล่าวเป็นอาคารชั้นเดียวมีหลังคาสูงคล้ายคลังสินค้าของบริษัท เค.เอ็ม. แอนด์ เอ.เอ. จำกัด ผู้ผลิตและจำหน่ายหินเจียรที่ใช้ในระบบอุตสาหกรรม ในช่วงเวลาเข้า-ออกงาน และพักกลางวันน่าจะสร้างความครึกครื้นให้แก่บริเวณหน้าโครงการได้เป็นอย่างดี

ขออนุญาตปิดท้ายการสำรวจพื้นที่บริเวณรอบๆโครงการด้วยการพาไปชมอู่ข้าวอู่น้ำที่สำคัญบนถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 ถนนเส้นหลักที่ผ่านหน้าโครงการ นั่นก็คือตลาด เอ.ซี. คลอง 4 ที่ตั้งอยู่ห่างจากโครงการย้อนไปทางถนนลำลูกกาประมาณ 850 เมตร

หากเป็นคนในย่านลำลูกกาก็คงจะต้องรู้จักตลาด เอ.ซี. กันเป็นอย่างดี เพราะเป็นตลาดที่ใหญ่และครบครันเป็นอย่างมาก นับว่าเป็นข้อดีของทำเลที่ตั้งโครงการของเราเลยก็ว่าได้ ใกล้ตลาด เอ.ซี.ไม่อดตายแน่นอนค่ะ

ก่อนจะเข้าไปชมด้านในของตลาดก็มาดูพื้นที่รอบๆกันก่อน ข้างๆตลาดมี Tesco Lotus express อยู่ด้วย จะจ่ายบิลทำธุรกรรมก็ง่าย

ฝั่งตรงข้ามมีที่จอดรถสำหรับลูกค้าของตลาดด้วย ดูจากจำนวนรถที่จอดอยู่คนใช้รถส่วนตัวคงจะมาใช้บริการตลาดกันเยอะทีเดียว และข้างๆกับที่จอดรถคือธนาคารกสิกรไทย

หรือใครไม่ใช้กสิกรก็สามารถใช้บริการตู้ธุรกรรมอัตโนมัติด้านในของตลาดเอ.ซี ที่มีเป็นของธนาคารอื่นๆได้

นอกจากมีตู้ ATM ให้เลือกใช้บริการหลากหลายแล้ว ภายในตลาดก็ยังมี 7ELEVEn ไว้คอยบริการ เรียกว่าเอาใจทั้งกลุ่มลูกค้าสาย Slow Life และสะดวกซื้อไปพร้อมๆกัน

นอกจากของสดและของสะดวกซื้อแล้วก็ยังมีศูนย์อาหารให้รับประทานกันที่นี่ด้วย มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลายทั้งตามสั่ง, จานเดียว, ก๋วยเตี๋ยว หรืออาหารเบาๆอย่างโจ๊กและข้าวต้มก็มี ในส่วนของเครื่องดื่มก็มีทั้งกาแฟโบราณและกาแฟสด โต๊ะ-เก้าอี้ที่จัดไว้ถือว่าสะอาดและจัดวางไว้เป็นระเบียบเรียบร้อยมากจำนวนที่นั่งเองก็มีอยู่ไม่น้อย เรื่องความร้อนก็ไม่ต้องกลัว เพราะมีทั้งพัดลมตั้งพื้นและพัดลมแขวนผนังตัวใหญ่ๆไว้บริการอย่างทั่วถึง

ในส่วนของตลาดก็มีทางเดินที่สะอาด กว้างขวาง ยกสูงขึ้นมาจากร้านค้าเพื่อใม่ให้น้ำจากร้านอาหารสดเลอะออกมาที่ทางเดิน อาหารที่ขายก็มีทั้งอาหารสำเร็จ, กับข้าว, ขนมไทย

อาหารสด เช่น ผัก, ผลไม้

เนื้อหมู, เนื้อไก่, อาหารทะเล

ไปจนถึงข้าวสารอาหารแห้ง

นอกจากอาหารแล้วก็ยังมีของจำพวกเสื้อผ้าและของใช้ราคาไม่แพงว่างจำหน่ายที่ด้านหลังของตลาดด้วย

ถัดจากแผงขายของในตลาดก็ยังมีร้านค้า, ร้านขายยา และร้านทำผมตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างตลาดและศูนย์อาหาร

หลังจากสำรวจบริเวณภายนอกโครงการกันไปแล้ว ก็ถึงเวลาที่เรารอคอย ไม่ต้องรอช้าเริ่มต้นเข้าสู่โครงการกันเลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ทั้ง 2 ฝั่งของทางเข้า แต่ป้ายทั้ง 2 เป็นป้ายที่มีความสูงในระดับสายตาเหมือนกันทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้อาจจะมองเห็นได้ไม่ค่อยชัดเจนจากระยะไกล โดยเฉพาะเมื่อวิ่งมาจากทางลำลูกกา เพราะระยะการมองเห็นจากถนนที่ทำมุมกับตัวโครงการซึ่งอยู่ฝั่งเดียวกันนั้นจะแคบไปเสียหน่อย

บริเวณด้านหน้าของป้ายชื่อโครงการทั้ง 2 ฝั่งจัดให้เป็นทางเท้าเข้าสู่โครงการ ถือว่ามีการคิดถึงการใช้งานของลูกบ้านที่เดินเท้าเข้า-ออกโครงการด้วย เนื่องจากถนนด้านหน้าโครงการมีขนส่งสาธารณะผ่านตลอด

ถนนเข้าสู่โครงการแบ่งทางเข้า-ออกชัดเจน มีความกว้างช่องทางละ 5 เมตร ไม่มีซุ้มทางเข้าโครงการ มีเพียงป้อมยามที่เป็นสิ่งปลูกสร้างถาวรที่แสดงทางเข้า-ออกโครงการ

มีระบบรักษาความปลอดภัยการเข้า-ออกโครงการ 24 ชม. ที่ประกอบด้วย กล้องวงจรปิด CCTV ติดตั้งที่ป้อมยาม และพนักงานรักษาความปลอดภัย

มีไม้กระดกที่ควบคุมด้วยพนักงานรักษาความปลอดภัยช่วยในการสกรีนการเข้า-ออกโครงการ

ด้านข้างของป้อมยามบริเวณด้านหน้าไม้กระดก มีป้ายระเบียบการเข้า-ออกโครงการสำหรับผู้มาติดต่อติดตั้งไว้ชัดเจน โดยเป็นการขอความรวมมือพื้นฐานทั่วไป คือ แลกบัตร, แจ้งบ้านเลขที่, ตรวจสอบภายในรถ และขับช้าๆเพื่อลดอุบัติเหตุ

ถนนภายในโครงการเป็นแบบวิ่งสวนกัน ไม่มีเกาะกลางถนน มีความกว้างผิวการจราจร 12 เมตร และมีทางเท้ายาวตลอดโครงการ นับว่าเป็นถนนภายในโครงการที่มีความกว้างมาตรฐาน และมีข้อดีที่มีทางเท้าที่กว้างประมาณ 2 เมตร และออกแบบไว้สำหรับใช้งานจริง

ริมถนนฝั่งขวามือเมื่อเข้ามาภายในโครงการเป็นจุดที่จัดไว้ให้ทิ้งขยะได้ มีถังขยะจัดวางไว้อย่างเป็นระเบียบเรียบร้อย สะอาดสวยงาม

ลองมองย้อนกลับออกไปทางด้านหน้าโครงการกันอีกสักภาพ เราจะสามารถมองเห็นทัศนียภาพด้านหน้าโครงการได้อย่างชัดเจนเนื่องจากไม่มีซุ้มทางเข้า ทำให้ทัศนวิสัยปลอดโปล่งไม่แน่นจนเกินไป

เข้ามาในโครงการประมาณ 50 เมตร ก็จะเจอกับบ้านเดี่ยวในเฟสแรก โดยบ้าน 6 หลังแรกเป็นบ้านศุภลักขณา

ถัดจากบ้านศุภลักขณา ก็จะเป็นบ้านรุ่นใหม่ศุภกัลยา 2 หลัง ซึ่งหลังแรกคือสำนักงานขาย ห่างจากปากทางเข้าโครงการประมาณ 120 เมตร และหลังถัดไปคือบ้านตัวอย่างที่เราจะได้เข้าไปชมกันหลังจากนี้ แต่ตอนนี้ขออนุญาตพาไปชมพื้นที่ภายในโครงการก่อนค่ะ

ก่อนจะไปชมพื้นที่ในเฟสที่ 2 เราก็ลองมองย้อนกลับไปทางด้านหน้าโครงการดูภาพรวมของเฟสที่ 1 กันอีกสักภาพค่ะ

ในเฟสที่ 2 ของโครงการนี้คือที่ตั้งของส่วนกลาง จากทางเข้าฝั่งซ้ายมือของเราจะเป็นสวนสาธารณะยาวไปตลอดความยาวของเฟสนี้

และฝั่งตรงข้ามคือทาวน์โฮมที่ขนานไปตลอดความยาวของสวน แบบบ้านในเฟสที่ 2 เป็นบ้านศุภชีวัน (ใหม่) ทั้งหมด 77 ยูนิต

ส่วนกลางของโครงการห่างจากปากทางเข้าโครงการประมาณ 500 เมตร มีป้ายชะลอความเร็วและป้ายเตือนระวังรถกระโดด เนื่องจากทางโครงการได้ทำการติดตั้งลูกระนาด หรือหลังเต่าไว้เบริเวณถนนด้านหน้าส่วนกลาง เพื่อป้องกันอุบัติเหตุที่อาจเกิดขึ้นได้ เนื่องจากเป็นบริเวณที่อาจมีการใช้งานพลุกพล่าน

มาถึงส่วนกลางสิ่งแรกที่เจอก็คือ ศาลพระภูมิของโครงการที่มีการออกแบบภูมิทัศน์ให้สวยงามโดดเด่น มองเห็นได้ชัดเจน และให้ความรู้สึกสงบร่มเย็นจากการไล่ระดับความสูงเริ่มจากสนามหญ้าไปพุ่มไม้เตี้ย และจบที่ต้นไม้มงคลบริเวญด้านหลัง

ถัดจากศาลพระภูมิไปก็จะเป็นทางเดินปูทรายล้างตัดผ่านสนามหญ้าและต้นไม้น้อยใหญ่ ระหว่างทางเดินมีเก้าอี้สนามไว้ให้ลูกบ้านมานั่งพักผ่อนหย่อนใจ และมีไฟสนามคอยให้แสงสว่างยามค่ำคืนตลอดทั้งเส้นทาง นึกภาพดูแล้วน่าจะสงบและสวยงามมากเลยทีเดียว ยิ่งอากาศเย็นๆช่วยฤดูหนาว เปลี่ยนบรรยากาศออกมานั่งนับดาวดูบ้างก็น่าจะเพลินดี

เดินไปอีกนิดก็จะเจอกับศาลาริมสวนขนาดประมาณ 3 × 3 เมตร สามารถนั่งพักหลบแดดในช่วงเวลากลางวันก็ดี หรือจะเป็นช่วงกลางคืนก็กันน้ำค้างได้ บ้านไหนมีเด็กๆก็พาออกมานั่งเล่นได้ไม่ต้องกลัวว่าเขาจะป่วย ยิ่งถ้าบ้านอยู่ฝั่งตรงข้ามยิ่งสบาย แค่ข้ามถนนมาก็ถึงแล้ว เรียกว่าได้โบนัสไปเลยเต็มๆ ราวกับมีสวนเป็นของตัวเอง

พื้นที่และขนาดของชุดโต๊ะเก้าอี้ที่ทางโครงการจัดไว้ให้เป็นขนาด 6-8 ที่นั่ง แล้วแต่ความสะดวกของผู้ใช้งาน เนื่องจากเป็นเก้าอี้ม้านั่งยาวจึงมีความยืดหยุ่นในการรองรับจำนวนผู้ใช้งานได้ดี ด้านหน้าของศาลาก็มีไฟทางเดินที่มีความสูงพอๆกับตัวศาลาติดตั้งไว้ด้วย เรียกว่าพร้อมสำหรับการใช้งานในเวลากลางคืน รับรองว่าสว่างปลอดภัย

เดินตามทางเดินมาอีกนิดก็เป็นบริเวณที่มีป้ายข่าวสารติดตั้งอยู่ ที่จุดนี้จะมีข่าวสาร, ข้อมูลกิจกรรม และข้อมูลต่างๆเกี่ยวกับโครงการติดประกาศไว้เพื่อใช้เป็นสื่อกลางระหว่างนิติบุคคลกับลูกบ้าน

ถัดมาใกล้กับบอร์ดติดประกาศก็จะเป็นสนามเด็กเล่น มีเครื่องเล่นสนามไว้บริการ 1 เครื่อง เป็นเครื่องเล่นแบบ Multi-station คือมีหลายๆเครื่องรวมอยู่ในเครื่องเดียว ด้านหน้าของเครื่องเล่นไม่ไกลก็จะมีม้านั่งสนามไว้สำหรับให้ผู้ปกครองเฝ้าดูความปลอดภัยของเด็กๆในขณะที่พวกเข้ากำลังสนุกกันได้อย่างใกล้ชิด

เครื่องเล่นที่โครงการเลือกมาเมื่อมองจากด้านหน้าจะเห็นว่ามีชิงช้า 2 ตัว, สะพาน 1 จุด และกระดานลื่นที่ออกแบบเป็นอุโมง 1 จุด

พอมาดูที่ด้านหลังก็จะเห็นว่ามีทางขึ้นอีก 2 จุด ซึ่งทั้ง 2 จุดนี้ถูกออกแบบให้เด็กๆได้ฝึกฝนการใช้ทักษะทางร่างกาย คือจุดที่ 1 เป็นทางขึ้นด้านหลังกระดานลื่นที่เป็นแบบบันไดลิง ช่วยให้เด็กๆฝึกการใช้กล้ามเนื้อแขนให้ผสานกันกับการก้าวขาในแต่ละขั้น ส่วนอีกด้านจะเป็นหน้าผาจำลองที่ใช้ทักษะเดียวกัน แต่มีระดับความยากที่มากขึ้น เนื่องจากเด็กๆจะต้องวิเคราะห์และเชื่อมโยงว่าต้องก้าวไปที่ขั้นไหนเพื่อให้สามารถไปถึงด้านบนได้

เมื่อมองย้อนกลับไปที่ถนนด้านหน้าของส่วนกลาง ก็จะเห็นว่ามีลูกระนาด หรือหลังเต่าที่มีป้ายเตือนในตอนต้น ติดตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าของสนามเด็กเล่น เนื่องจากที่จุดนี้จะมีเด็กๆเข้ามาใช้งาน หากผู้ขับขี่ไม่ทันระวังก็อาจจะเกิดอุบัติเหตุขึ้นกับเด็กๆได้ ทางโครงการจึงมีการแจ้งเตือนให้ชะลอความเร็วด้วยป้ายก่อนถึงประมาณ 50 เมตรด้วยอีกชั้นหนึ่ง ถือว่ามีการคำนึงถึงความปลอดภัยเป็นอย่างดี

เดินต่อจากสนามเด็กเล่นก็จะเป็นทางเดินอีกครั้ง โดยทางเดินด้านหลังนี้อาจจะดูร่มรื่นมากกว่าที่ด้านหน้าเนื่องจากไม่มีฟังก์ชั่นที่เป็นลานโล่งเข้ามาสอดแทรกจึงสามารถลงต้นได้ใหญ่ได้แน่นขึ้น

แล้วทางเดินก็นำเรามายังลานน้ำพุของโครงการ ตัวบ่อน้ำพุเป็นคอนกรีตหล่อในที่ทำผิวทรายล้างต่อเนื่องขึ้นมาจากพื้น ให้ความรู้สึกคงทนและเป็นธรรมชาติมากขึ้น

พื้นที่รอบๆน้ำพุนอกจากจะเป็นทางเดินก็ยังมีม้านั่งวางไว้ให้ใช้งานทั้ง 4 มุม เป็นม้านั่งปูนขนาด 1- 2 ที่นั่ง พิมพ์ลายใบไม้ที่ด้านบน เลียนแบบก้อนหินธรรมชาติที่มีใบไม้ปกคลุม ช่วยให้ดูร่มรื่นมีชีวิตชีวา

ด้านท้ายสุดของโครงการมีป้ายเตือนห้ามนำสัตว์เลี้ยงเข้ามาขับถ่ายบริเวณถนนและสวน ซึ่งน่าจะหมายถึงพามาเดินเล่นได้ แต่รบกวนลูกบ้านช่วยรับผิดชอบดูแลความสะอาดของพื้นที่ส่วนรวมด้วย ถ้าน้องหมาน้องแมวบ้านไหนมาเดินเล่นแล้วไม่ไหวจริงๆก็อย่าลืมช่วยๆกันเก็บอึของน้องๆกลับไปทิ้งด้วยค่ะ เราจะได้มีส่วนกลางสวยๆไว้ใช้กันไปนานๆ

ผ่านส่วนกลางกันมาแล้วก็เข้าสู่เฟสที่ 3 ของโครงการกันเลยค่ะในเฟสนี้จะเป็นบ้านทั้งหมด 33 หลังค่ะ แบ่งเป็นศุภกัลยา 32 หลัง และศุภลักขณา 1 หลังเป็นยูนิตสุดท้ายของเฟส

การวางผังในเฟสนี้จะมีความแตกต่างจากเฟสอื่นๆที่เป็นถนนวิ่งผ่านกลางโครงการ โดยเฟสนี้ทางโครงการได้ทำการเบี่ยงถนนไปทางทิศเหนือของโครงการ หรือทางขวามือเมื่อเข้ามาจากด้านหน้าโครงการ เพื่อให้พื้นที่อีกด้านที่เหลือสามารถแบ่งเป็นซอยย่อยที่เป็นซอยตื้น มีบ้านซอยละ 4 ยูนิตหันหน้าเข้าหากันฝั่งละ 2 ยูนิตตามภาพ เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้แก่บ้านแต่ละยูนิตได้เป็นอย่างดี

มาถึงเฟสสุดท้ายของโครงการกันแล้ว ในเฟสที่ 4 นี้จะเป็นบ้านทาวน์โฮมแบบศุภโชติทั้งหมด จำนวน 12 หลัง 96 ยูนิต

ถนนในเฟสนี้กลับมาวิ่งผ่านกลางโครงการเหมือนกับเฟสอื่นๆ บริเวณจุดเชื่อมต่อระหว่างเฟส 3-4 จึงเป็นทางโค้งเบี่ยงเข้าซ้ายดังภาพ ซึ่งก็นับว่าเป็นข้อดี จากเดิมที่เป็นเฟสที่มีความเป็นส่วนตัวมากอยู่แล้ว เพราะตั้งอยู่ด้านในสุดของโครงการ การเปลี่ยนทิศทางของถนนก็ยังช่วยปิดกั้นสายตาจากลูกบ้านในเฟสอื่นๆ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวภายในเฟสเพิ่มขึ้นไปอีก ทั้งยังทำให้ภาพรวมของโครงการดูน่าสนใจมากขึ้น ซึ่งบางคนก็อาจจะชอบโครงการที่มองเห็นได้ทั่วทั้งโครงการมากกว่า ขึ้นอยู่กับความชอบของแต่ละบุคคล

ก่อนจะจบการทัวร์รอบโครงการ มาดูภาพรวมของเฟสที่ 4 ซึ่งเป็นเฟสสุดท้าย และเพิ่งสร้างใหม่ล่าสุดแบบสดๆร้อนๆของโครงการกัน การวางผังของเฟสนี้ก็เป็นแบบถนนตัดผ่านตรงกลาง มีบ้านขนาบหันหน้าเข้าทั้ง 2 ฝั่งต่อเนื่องไปตลอดความยาวของถนนจนสุดเขตที่ดินขอโครงการค่ะ

:::แบบบ้าน:::

ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน – ลำลูกกา คลอง 4 มีแบบบ้านให้เลือกด้วยกัน 5 แบบ แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 2 แบบ, บ้านรุ่นใหม่ 1 แบบและทาวน์โฮม 2 แบบ ดังนี้

ทาวน์โฮม

• ศุภโชติ : พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา
• ศุภชีวัน (ใหม่) : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 1 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.5 ตร.วา

บ้านรุ่นใหม่

• ศุภากร : พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา

บ้านเดี่ยว

• ศุภกัลยา : พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 40 ตร.วา
• ศุภลักขณา : พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา

ศุภโชติ : พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา

แปลนบ้านศุภโชติ

ศุภชีวัน (ใหม่) : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 1 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.5 ตร.วา

แปลนบ้านศุภชีวัน (ใหม่)

ศุภกัลยา : พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 40 ตร.วา

แปลนบ้านศุภกัลยา

ศุภากร : พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา

แปลนบ้านศุภากร

ศุภลักขณา : พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา

แปลนบ้านศุภลักขณา

:::บ้านตัวอย่าง:::

สำหรับวันนี้ Homenayoo จะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งแบบทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวอย่างละ 1 Type ค่ะ โดยแบบบ้านที่เลือกมาให้ชมกันนั้นคือทาวน์โฮมศุภโชติ และบ้านเดี่ยวศุภากร

ทาวน์โฮมศุภโชติ

มาเริ่มชมบ้านตัวอย่างหลังแรกกันที่ทาวน์โฮมศุภโชติค่ะ อย่างที่ได้เกริ่นให้ฟังไปแล้วในส่วนของพื้นที่ภายในโครงการ ตัวทาวน์โฮมศุภโชติตั้งอยู่ด้านในสุดของโครงการคือเฟสที่ 4 มีจำนวนทั้งสิ้น 96 ยูนิตรวมกันอยู่ในเฟสเดียว และเป็นเฟสที่ก่อสร้างเป็นลำดับสุดท้ายของโครงการ เรียกว่าเป็นบ้านใหม่ที่เพิ่งสร้างเสร็จแบบสดๆร้อนๆ ภาพถ่ายบางมุมอาจจะยังไม่เรียบร้อยนัก เพราะยังมีการเก็บงานเล็กๆน้อยๆอยู่ จึงต้องขออภัยมา ณ ที่นี้

แปลนบ้านศุภโชติ

พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม 3 ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา

• ชั้น 1 : ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน เปิดประตูเข้ามาเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อไปถึงห้องรับประทานอาหารที่มีส่วนเตรียมอาหารอยู่ในพื้นที่เดียวกัน อีกด้านหนึ่งคือห้องน้ำ และบันไดอยุ่ตรงข้ามกัน ด้านหลังสุดคือส่วนซักล้างที่เปิดออกได้จากห้องรับประทาานอาหาร

---

• ชั้น 2 : โถงบันไดแจกเข้าสู่ห้องนอนใหญ่ทางหน้าบ้าน ห้องน้ำ และห้องนอนรองอีก 2 ห้องทางด้านหลังของตัวบ้าน ตามลำดับ

ทางเข้าบ้านทางโครงการได้ติดตั้งประตูรั้วไว้ให้แล้วทุกยูนิต เป็นประตูรั้วแบบพับ 4 ตอนเพื่อให้สามารถใช้พื้นที่ตลอดความกว้างของตัวบ้านเป็นที่จอดรถได้ทั้งหมด ตัวประตูรั้วมีกลอนล็อคลงพื้นทุกๆจุดพับซึ่งอาจจะดูยุ่งยากในการใช้งานไปเสียหน่อย แต่ก็ช่วยเสริมความแข็งแรงได้เป็นอย่างดี

เมื่อเปิดประตูรั้วจนสุดหมดทุกบาน จะได้ทางเข้าออกที่กว้างถึง 5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นที่จอดรถเป็นพื้นเทคอนกรีตฉาบเรียบทั่วไป

ลองมาดูระยะหน้ากว้างของยูนิตกลางกันบ้าง ทางโครงการออกแบบมาให้บ้านศุภโชติทุกยูนิตมีทางเข้าออกกว้าง 5 เมตรเท่ากันทุกยูนิต ไม่ต้องกังวลเลยว่ายูนิตกลางจะได้พื้นที่เข้า-ออกที่แคบกว่ายูนิตริม ต่างกันแค่ยูนิตริมจะได้พื้นที่สวนและช่องแสงด้านข้างเพิ่มขึ้นมาเท่านั้น

มาดูมุมย้อนกลับจากประตูบ้านมองไปยังรั้วบ้านบ้าง ทางโครงการได้ทำการติดตั้งไฟหัวเสาไว้ให้เป็นที่เรียบร้อย พูดถึงด้านการใช้งานกันไปแล้ว ก็มาพูดถึงด้านทัศนวิสัยกันบ้าง

ถึงแม้บ้านในเฟสนี้จะหันหน้าเข้าหากันและมีจำนวนยูนิตที่ค่อนข้างเยอะ แต่เมื่อติดตั้งประตูรั้วแล้วบวกกับลองนึกภาพตอนมีรถมาจอดอีก 2 คัน เท่านี้ก็ไม่ต้องกลัวว่าจะมีใครแอบมองเข้ามาในบ้านได้ ก็นับว่าเป็นข้อดีด้านความเป็นส่วนตัว แม้ว่าจะดูอึดอัดไปเสียหน่อย แต่ก็เป็นลักษณะการจัดการพื้นที่โดยมาตรฐานของบ้านประเภททาวน์โฮม

ด้านข้างของที่จอดรถเป็นผนังและรั้วที่ติดกับยูนิตถัดไป

ด้านหลังของตัวบ้านเป็นลานซักล้าง นอกจากพื้นคอนกรีตแล้วก็ยังได้สนามหญ้าตามโปรโมชั่นพิเศษของทางโครงการ

เดินดูพื้นที่รอบๆตัวบ้านกันแล้ว เราก็เตรียมตัวเข้าไปชมด้านในกัน ไฟทางเข้าตัวบ้านที่ทางโครงการให้มาเป็นโคมซาลาเปา 1 ดวง

ด้านข้างประตูทางเข้ามีประตูเล็กๆสูงประมาณ 1 เมตรเป็นห้องเก็บของที่เปิดจากทางหน้าบ้านได้ทางเดียว

เมื่อเปิดดูจะรู้ว่าเป็นห้องเก็บของที่ใช้พื้นที่ใต้บันได ภายในเป็นผนังทาสี ปูกระเบื้องพื้นสีเข้มซึ่งดีมากๆ เหมาะสมกับการใช้งานที่ต้องทนเลอะและทำความสะอาดได้ง่าย ถือว่าทำออกมาได้เรียบร้อย ใส่ใจรายละเอียดแม้ในห้องที่ไม่ต้องการความสวยงาม

ที่ผนังด้านข้างถัดจากห้องเก็บของก็มีเต้ารับที่มีฝาปิดเพื่อกันน้ำ เหมาะกับการใช้งานภายนอก เป็นรายละเอียดที่คิดเผื่อกิจกรรมภายนอกที่มีการใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น การล้างรถที่มีการใช้เครื่องอัดแรงดันน้ำหรืออุปกรขึ้นเงา และการอาบน้ำสัตว์เลี้ยงที่อาจต้องมีการเป่าขน เป็นต้น

เตรียมตัวเข้าไปด้านในกันต่อเลย บริเวณทางเข้าบ้านมีเฉลียงทรายล้างยาวตลอดความกว้าง เพิ่มลูกเล่นด้วยการปูประเบื้องสีเข้มตรงการให้เหลือทรายล้างไว้เป็นกรอบ มีความสูงขึ้นจากพื้นที่จอดรถประมาณ 5 ซม. ลึกประมาณ 50 ซม. และมีรางระบายน้ำโรยหินกว้างประมาณ 10 ซม. ระหว่างรอยต่อของเฉลียงกับพื้นที่จอดรถ

ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อนสลับวงกบและบานกรอบ UPVC ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ระยะเปิดประมาณ 1.2 เมตร

มือจับประตูเป็นอลูมิเนียมฝังในบานกรอบพร้อมตัวล็อคแบบคลิบเลื่อนขึ้น-ลง ทำสีขาวเช่นเดียวกับตัวบานกรอบดูสะอาดตา

เข้ามาในบ้านก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องแรก พื้นที่ภายในโดยรวมของตัวบ้านในชั้น 1 เป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อกันเป็นห้องเดียวกันตั้งแต่หน้าบ้านยาวไปจนถึงด้านหลัง พื้นชั้น 1 เป็นพื้นแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 × 60 ซม. ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาวทั้งหมด

มาดูภาพของบ้านเปล่าเปรียบเทียบไปพร้อมๆกันก็จะยิ่งเห็นความเชื่อมต่อกันของพื้นที่ที่ชั้น 1 ได้อย่างชัดเจนมากขึ้น พื้นที่ในชั้นนี้เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่สามารถจัดการพื้นที่ได้ง่าย มีขนาดพื้นที่ใช้สอยรวมเฉพาะส่วนห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารประมาณ 3.5 × 6 เมตร

พื้นที่ใช้สอยในชั้นนี้เป็นแบบ Open Plan ในส่วนของห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร มีการแบ่งพื้นที่ด้วยทางเดินตรงกลางที่จ่ายเข้าสู่บันไดขึ้นชั้น 2 ทางด้านหน้า และห้องน้ำทางด้านหลัง

เฉพาะพื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นน่าจะกว้างประมาณ 4 เมตร ถ้าเป็นยูนิตริมก็จะได้หน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน ช่วยให้ห้องดูสว่างและโปร่งขึ้นมาก เมื่อลองวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งลงไปห่างจากประตูทางเข้าประมาณ 80 ซม. เพื่อไม่ให้กระชั้นจนเกินไป ก็จะเห็นว่ายังมีพื้นที่อีกด้านเหลือประมาณ 50 ซม. แม้ว่าจะไม่มีพื้นที่เหลือมากนัก แต่ก็เพียงพอต่อการใช้งาน กำลังพอดีไม่แน่นจนเกินไป

อีกฝั่งของห้องนั่งเล่นเป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 ที่ในบ้านตัวอย่างทำ Built-in ไว้เป็นชั้นวางทีวีและตู้ติดผนัง ที่ผนังด้านนี้สามารถทำเป็นตู้ Built-in สูงเต็มผนังยาวได้ถึง 3 เมตร หรือจะหาตู้หรือชั้นวางของแบบลอยตัวมาวางก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้มากเลยทีเดียว

ดูจาก Built-in ที่ทางโครงการทำไว้เป็นตัวอย่างก็ดูมีลูกเล่นทันสมัย อีกทั้งยังใช้งานได้ทั้งฟังก์ชั่นตู้เก็บของและชั้นวางของไปพร้อมๆกัน เป็นเฟอร์นิเจอร์ที่เหมาะกับการใช้งานในพื้นที่ที่จำกัด

มุมมองฝั่งบันได้ทางขึ้นชั้น 2 จากบ้านเปล่าที่ยังไม่ได้ Built-in หรือติดวอลเปเปอร์ ผนังเปล่าทาสีขาวเดิมๆแบบนี้ก็ดูสะอาดตาไปอีกแบบ หากตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้สีอ่อน หรือเฟอร์นิเจอร์สีพื้นเรียบๆสไตล์โมเดิร์นก็น่าจะดูดีได้ไม่ยาก

มองมุมกลับย้อนกลับไปทางประตูทางเข้าก็ความกว้างของทางเดินได้ชัดขึ้น คาดคะเนด้วยสายตานี่จะอยู่ราวๆ 1.5 ม. เป็นระยะที่ค่อนข้างกว้างเลยทีเดียว

และเมื่อดูภาพถ่ายจากบ้านเปล่าประกอบกันจะเห็นว่าไฟที่โครงการให้เป็นโคมซาลาเปา 1 ดวง และสิ่งที่น่าสังเกตอีกจุดคือระยะจากผนังถึงขอบประตูทางเข้าที่เป็นพื้นที่ของชั้นวางทีวี ซึ่งในบ้านตัวอย่างที่เป็นยูนิตริมชั้นวางทีวีจะอยู่ติดกับบันได แต่ในบ้านที่เป็นยูนิตกลางจะอยู่อีกฝั่ง ระยะที่ได้ก็แตกต่างกันไปด้วย ข้อนี้สำคัญมากๆเพราะจะมีผลต่อการใช้งานพื้นที่เป็นอย่างมาก แนะนำว่าก่อนที่จะไปเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์เราควรจะรู้ตำแหน่งที่จะวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นนั้นๆเสียก่อน และเพื่อความชัวร์ยิ่งขึ้นก็ควรจะวัดขนาดพื้นที่ที่ต้องการติดตั้งไปด้วยเลย

ถัดจากหน้องนั่งเล่นเข้ามาก็คือส่วนรับประทานอาหารที่เป็นพื้นที่ต่อเนื่องกัน และเป็นพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารด้วย ซึ่งเมื่อมองตรงเข้าไปสุดพื้นที่ห้องก็จะมีประตูบานเลื่อนกระจกที่มีความยาวเกือบเต็มผนังสามารถเปิดออกสู่ด้านหลังได้ นอกจากจะได้แสงธรรมชาติแล้วยังทำให้ห้องดูโปร่งขึ้นอีกมาก และเหมือนกันกับในส่วนของห้องนั่งเล่นที่หากเป็นยูนิตริมก็จะได้หน้าต่างบานเลื่อนสลับเพิ่มขึ้นอีก 1 บานซึ่งก็ช่วยเพิ่มความโปร่งให้อีกขั้น

จากบ้านเปล่า จะเห็นว่าในส่วนของห้องทานข้าวเราก็จะได้โคมซาลาเปาอีก 1 ดวง ในส่วนของเคาน์เตอร์ครัวทางโครงการจะไม่ได้ทำ Built-in ไว้ให้เป็นปกติ แต่ก็มีการเดินท่อน้ำดีและท่อน้ำทิ้งไว้ให้แล้ว และตามที่ได้กล่าวไปแล้วจากห้องนั่งเล่นว่าการเดินระบบสาธารณูปโภคของยูนิตริมและยูนิตกลางอาจจะมีความแตกต่างกัน สลับฝังกันบ้างเนื่องจากแปลนเป็นแบบ Mirror กัน การเดินระบบประปาในส่วนของห้องครัวก็เช่นกัน เป็นความแตกต่างเล็กๆน้อยที่ไม่น่าจะเป็นปัญหาในการตกแต่งภายใน เพียงแต่เป็นข้อควรรู้เพื่อให้การจัดการพื้นที่เหมาะกับการใช้งานของตัวเองให้มากที่สุด

พื้นที่ครัวในบ้านตัวอย่างถูกออกแบบไว้ให้ใช้งานแบบครัวเบา หรือเพื่ออุ่นอาหารเล็กๆน้อยๆเท่านั้น เนื่องจากเป็นบ้านแบบทาวน์โฮมที่ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตเกิดขึ้นที่นอกบ้านเสียส่วนใหญ่ ข้าวปลาอาหารก็หาทานได้ง่าย ไม่ต้องทำเอง พื้นที่ครัวในบ้านประเภทนี้จึงเตรียมไว้ให้ค่อนข้างเล็ก เป็นเพียงพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารเท่านั้น

ซึ่งการที่โครงการให้เป็นบ้านเปล่าก็ถือว่าเป็นการให้ทางเลือกแก่ลูกค้า ดังเช่นพื้นที่ครัวที่ต่อเนื่องไปกับห้องนั่งเล่นนี้ หากลูกบ้านท่านใดชอบทำครัวก็สามารถต่อเติมผนังครัวเพิ่มได้ หรืออาจจะแบ่งพื้นที่ให้เป็นพื้นที่ครัวมากกว่าส่วนอื่นๆก็ได้ขึ้นอยู่กับการใช้งานของแต่ละบุคคล

พูดถึงครัวกันไปแล้วก็กลับมาดูที่ส่วนรับประทานอาหารกันต่อ ตามที่บ้านตัวอย่างได้จัดไว้จะเป็นชุดโตะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั้ง เมื่อจัดวางลงในพื้นที่บ้านก็จะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้สามารถเดินเข้าออกได้อย่างสะดวก อีกทั้งทางโครงการยังเลือกให้เก้าอี้ฝั่งหนึ่งเป็นแบบม้านั่งยาวที่สามารถรองรับจำนวนที่นั่งได้มากขึ้นไว้ให้เป็นไอเดียอีกด้วย

ในส่วนของทางเดินระหว่างโต๊ะกินข้าวกับชุดครัวก็มีระยะที่กว้างขวางเพียงพอต่อการใช้งาน ไม่แคบหรืออึดอัดจนเดินสวนกันได้ลำบาก

มาถึงชุดประตูบานเลื่อนกระจกทางด้านหลังบ้าน ดูเผินๆอาจจะคิดว่ามีขนาด 3 บาน แต่จริงๆแล้วเป็นแบบ 2 บานเลื่อนสลับกัน ส่วนอีก 1 บานเป็นกระจกบานฟิก

วัสดุประตูและมือจับประตูที่ใช้ก็เป็นชนิดฝังในบานกรอบยี่ห้อ Husza เช่นเดียวกันกับประตูทางเข้า

เปิดประตูออกมาก็จะเจอกับลานซักล้างที่ทางโครงการทำพื้นคอนกรีตฉาบเรียบไว้ให้ มีพื้นที่ประมาณ 1.5 × 3 เมตร ซึ่งทางโครงการจะปูเป็นพื้นหญ้าให้ตามโปรโมชั่น รายละเอียดติดต่อฝ่ายขาย

กลับเข้ามาด้านในเราก็ไปต่อกันที่ทางเดินที่แบ่งพื้นที่ชั้น 1 ออกเป็น 2 ส่วน นั่นก็คือทางเดินที่แจกไปสู่บันไดและห้องน้ำ

ทางเข้าห้องน้ำที่ชั้น 1 อยู่ตรงข้ามกับบันไดพอดี ความกว่างของห้องน้ำประมาณ 1.5 เมตร ประตูที่ใช้เป็นบานประตูไม้ HDF วงกบไม้สังเคราะห์ WPC ที่มีส่วนผสมของไม้กับพาสติก

พื้นที่ด้านในห้องน้ำเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 × 30 ซม. ผิวหยาบ ลดระดับจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม. ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 × 30 ซม. เช่นเดียวกัน แต่เป็นแบบผิวมัน

ห้องน้ำที่ให้มาในบ้านเปล่ามีครบทุกอย่างตามในแบบบ้านตัวอย่างยกเว้นของตกแต่งเท่านั้น

ด้านในห้องน้ำมีการจัดเรียงการใช้งานตามลำดับเหมือนปกติทั่วไป คือด้านนอกสุดที่ติดกับประตูทางเข้าจะเป็นอ่างล้างหน้า ถัดไปเป็นโถสุขภัณฑ์ แล้วด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ

อ่างล้างหน้าที่ทางโครงการให้มาเป็นอ่างลอยตัวแบบติดผนังของ Cotto ก๊อกน้ำที่ให้มาก็เป็นยี่ห้อเดียวกัน

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ flush tank แยกชิ้น ของ Cotto อีกเช่นกัน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำไม่มีการแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้ง เป็นพื้นระดับเดียวกันตลอดทั้งห้อง มีพื้นที่ประมาณ 1.3 × 0.7 เมตร

ผนังด้านในสุดของห้องน้ำเป็นที่ติดตั้งของฝักบัว และหน้าต่างบานกระทุ้งที่มีความสูงระดับศีรษะ

ฝักบัที่โครงการให้มาเป็นฝักบัวสายอ่อนยี่ห้อ Cotto หัวฟักบัวเป็นแบบธรรมดาไม่มีฟังก์ชั่นพิเศษใดๆ ขนาดเส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 10 ซม.

มองย้อนออกไปทางประตูห้องทำก็จะเป็นบันไดทางขึ้นไปยังชั้น 2

ตัวบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตปิดผิวด้วยลูกนอนไม้จริง เป็นบันไดไฟท์เดียวยาวไปถึงชั้นสอง ไม่มีชานพัก กว้างประมาณ 90 ซม.

โถงบันได้เป็นดับเบิลสเปสสูงถึงเพดานชั้น 2 ไม่มีไฟส่องสว่างติดตั้งไว้ให้บริเวณช่องบันได แต่จะใช้เป็นโคมซาลาเปาร่วมกันที่โถงชั้น 2 เลย

ลองมองกลับลงไปที่ชั้น 1 จากช่องบันไดก็สามารถมองเห็นพื้นที่ชั้น 1 ได้ค่อนข้างทั่วถึง เป็นข้อดีของการไม่ทำกำแพงทึบยาวตลอดช่องบันได้ เพราะช่วยทำให้ช่องบันไดดูโปร่งและกว้างขึ้น และยังสร้ามความเชื่อมต่อกันของพื้นที่ระหว่างชั้น 1 กับชั้น 2 ได้อีกด้วย

จากที่ได้กล่าวไปในข้างต้นว่าบับไดเป็นแบบไฟท์เดียวไม่มีชานพัก แต่ก็มีการหักเมุม 90 องศาที่ 4 ขั้นสุดท้าย

พื้นที่ชั้น 2 ประกอบด้วย ห้องนอน 3 ห้องนอนทางด้านหน้าและด้านหลัง ตรงกลางเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นชั้น 2 ทั้งหมดเป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม.

ภาพเปรียบเทียบโถงชั้น 2 จากบ้านเปล่า ในภาพนี้จะเห็นมาตำแหน่ง Main Switch Board ของบ้านอยู่ที่ผนังหน้าห้องน้ำชั้น 2 ในบ้านตัวอย่างเราอาจจะไม่เห็นกันเนื่องจากทางโครงการมีการทำ Built-in ปิดทับเพื่อความสวยงาม แต่สำหรับการใช้งานจริงปล่อยเอาไว้แบบนี้ก็ทำให้ใช้งานได้สะดวกและปลอดภัยดีค่ะ

เมื่อมองย้อนกลับไปทางช่องบันไดก็จะพบกับผนังทึบ และราวกันตกเหล็กทาสีน้ำมันสีน้ำตาลแดง มีซี่นอนถี่เพื่อความปลอดภัย ตัวราวจับเป็นเหล็กกลมจับได้สะดวกมือ

จากโถงบันไดในชั้น 2 ทางด้านหลังของตัวบ้านคือห้องนอนรองจำนวน 2 ห้องที่มีขนาดใกล้เคียงกัน

ภาพเปรียบเทียบมุมเดียวกันขากบ้านเปล่ามองไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้องที่ด้านหลังบ้าน ประตูภายในทั้งหมดใช้เป็นแบบเดียวกันคือ เป็นบานไม้ HDF สีขาว และวงกบไม้สังเคราะห์ WPC สีดำ

เรามาเริ่มสำรวจพื้นที่บนชั้น 2 ของบ้านศุภโชติกันจากห้องนอนแรกทางด้านหลังบ้านฝั่งที่ติดกับบันไดกันเลยค่ะ

พื้นที่ในห้องนี้เป็นพื้นที่สี่เหลี่ยมผืนผ้าที่ไม่ยาวมาก การจัดการพื้นที่ในลักษณะนี้หากไม่ติดปัญหาด้านขนาดของพื้นที่ก็ถือว่าเป็นพื้นที่ที่จัดการได้ไม่ยาก เพียงแค่วางฟังก์ชั่นต่างๆตามความยาวของพื้นที่เท่านั้น

ห้องตัวอย่างที่โครงการจัดมาให้ก็เป็นแนวที่ดีที่ มีการใช้พื้นที่ที่เข้าใจง่ายเป็นระเบียบ และที่สำคัญมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบ คือมีทั้งตู้เสื้อผ้า, เตียงนอน และชุดโต๊ะเก้าอี้

ทางด้านในสุดของห้องตรงข้ามกับประตูทางเข้ามีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บานเปิดออกสู่ด้านหลังบ้าน ตามแบบการจัดวางในห้องตัวอย่างที่ใช้ตำแหน่งด้านหน้าของหน้าต่างวางโต๊ะทำงานก็สอดคล้องกับการใช้งานที่ต้องการแสงสว่างได้เป็นอย่างดี

ชมส่วนต่างๆภายในห้องนอนแรกกันไปแล้ว ก่อนจะไปชมห้องถัดไปก็ลองมองย้อนกลับไปทางประตูทางเข้าห้องกันอีกนิด พื้นที่ส่วนนี้ทางโครงการจัดไว้ให้เป็นที่ตั้งของตู้เสื้อผ้า ซึ่งระยะห่างของตู้เสื้อผ้ากับประตูก็สามารถเปิดเปิดไปพอดีไม่ชนกัน แต่ในความเป็นจริงแล้วเราคงไม่เปิดประตูและเปิดตู้เสื้อผ้าไปพร้อมๆกัน เราคงปิดประตูแล้วเปิดตู้เสื้อผ้าเสียมากกว่า แต่ถึงอย่างนั้นการเผื่อระยะหน้าตู้เอาไว้ก็ย่อมใช่งานได้สะดวกกว่าแน่นอน

ไปกันต่อที่ห้องนอนห้องที่ 2 ทางด้านหลังบ้านเช่นเดียวกัน ซึ่งเป็นห้องนอนที่ติดกันกับห้องนอนแรกที่เราได้เข้าไปชมกันมาแล้ว

พื้นที่ในห้องที่ 2 นี้ดูด้วยตาแล้วน่าจะมีขนาดและรูปร่างเดียวกับพื้นที่ในห้องแรกทุกประการ ส่วนประกอบภายในห้องหากเป็นบ้านยูนิตกลางก็จะมีหน้าต่างที่ด้านหลังบ้านเพียง 1 บานเหมือนกับห้องแรก แต่ในบ้านตัวออย่างนี้เป็นยูนิตริมจึงได้หน้าต่างเพิ่มขึ้นอีกฝั่ง เป็นหน้าต่างที่ตรงกันกับหน้าต่างชั้นล่างบริเวณห้องรับประทานอาหาร ไฟที่ให้มาในส่วนของห้องนอนก็เป็นโคมซาลาเปาอีกเช่นเคย

การจัดการพื้นที่ในห้องนี้ก็ไปในทิศทางเดียวกันกับห้องแรกที่เราได้ดูกันไปแล้ว คือวางเตียงตามความยาวของห้องและโต๊ะทำงานไว้ที่ด้านในสุด

แต่เมื่อมองย้อนจากหัวเตียงมาทางประตูก็จะพบว่ามาความแตกต่างกันที่ทิศทางการเปิดของตู้เสื้อผ้าที่ในห้องก่อนหน้านี้เป็นการวางตามความยาวของห้อง และเปิดออกสู่ทางเดินภายในห้องที่เป็นเส้นตรงเพียงเส้นทางเดียวจากประตูไปจนถึงด้านในสุดของห้อง

ตู้เสื้อผ้าของห้องนี้ถูกจัดวางให้หันหน้าเข้าหาปลายเตียงแตกต่างจากห้องที่ผ่านมา ข้อดึของห้องนี้คือ ได้พื้นที่เก็บของข้างตู้เสื้อผ้าเพิ่มขึ้น แต่ข้อเสียคือต้องระวังเรื่องความกว้างของพื้นที่บริเวณหน้าตู้ให้ดี ถ้าแคบไปนอกจากจะใช้งานลำบากแล้วยังอาจจะใช้เป็นตู้แบบบานเปิดไม่ได้อีกด้วย อาจจะต้องเลือกใช้เป็นบานเลื่อนแทน ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ที่มี

ซึ่งพื้นที่ปลายเตียงของห้องนี้ที่จัดให้ดูในบ้านตัวอย่างอาจจะแคบเกินไปสำหรับการใช้งาน แต่ก็ยังถือว่าใช้เป็นทางเดินได้สะดวกอยู่

ไปดูกันต่อที่ห้องนอนห้องสุดท้าย เป็นห้องนอนใหญ่ที่อยู่ทางด้านหน้าของบ้าน

ประตูทางเข้าของห้องนอนใหญ่อยู่ฝั่งเดียวกับทางขึ้นชั้น 2 จากบันได เข้ามุม 90 องศากับประตูห้องน้ำพอดี

ภาพรวมของห้องนอนใหญ่ถูกแบ่งเป็น 2 ส่วนหันเข้าหากัน คือฝั่งของเตียงนอน และอีกฝั่งของตู้เสื้อผ้า แต่ไม่มีพื้นที่มากพอที่จะทำเป็น Walk-in closet ได้

ภาพรวมภายในห้องจากบ้านเปล่ามองออกไปยังด้านหน้าของตัวบ้าน จะเห็นว่าที่ห้องนอนใหญ่ห้องนี้มีช่องเปิดเปิดออกสู่ด้านหน้าของตัวบ้านถึง 2 ชุด และ 1 ใน 2 ชุดคือประตูที่เปิดออกไปสู่ระเบียงด้านหน้า

มาเริ่มกันที่ฝั่งของเตียงนอน ทางโครงการได้จัดให้เตียงนอนวางตามยาวไปกับความยาวของห้อง เตียงที่นำมาจัดให้ดูเป็นตัวอย่างเป็นเตียงขนาดควีนไซส์กว้างประมาณ 1.5 เมตร ด้านข้างของเตียงฝั่งขาวมือในรูปคือด้านหน้าของตัวบ้าน และด้านซ้ายมือคือผนังที่ติดกับบันได ผนังด้านหัวเตียงติดตั้งเป็นกระจกช่วยสะท้อนให้ห้องดูโปร่งขึ้น

พื้นที่ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งเหลือพื้นที่พอสำหรับว่าโต๊ะข้างเตียงได้ฝั่งละ 1 ตัว มีความกว้างของทางเดินประมาณ 50 ซม. เป็นระยะที่ยังใช้งานได้ไม่ลำบาก

มองออกไปทางหน้าบ้านจะเห็นหน้าต่างข้างหัวเตียงที่เปิดออกสู่ด้านหน้าของบ้านได้ เป็นช่วงแสงที่จะช่วยปลุกเราให้ตื่นขึ้นมาอย่างสดชื่นในทุกๆวันด้วยพลังจากแสงธรรมชาติในยามเช้า

หน้าต่างข้างเตียงในห้องนี้เป็นหน้าต่างบานเปิดเดี่ยวที่มีบานฟิกเพิ่มลงมาที่ด้านล่างจนเกือบถึงพื้น ทำให้ได้ช่องแสงที่กว้างขึ้นแต่ยังคงไว้ซึ่งความสูงในระดับที่ปลอดภัย

มองย้อนกลับไปทางปลายเตียงก็จะเจอกับผนังอีกฝั่งของหัวที่ในบ้านตัวอย่างได้ทำการ Built-in ไว้เป็นตู้เสื้อผ้าขนาด 3 ประตู และโต๊ะเครื่องแป้งที่มีความยางประมาณ 1.2 เมตร

มองไปทางซ้ายมือก็จะมีทางออกไปสู่ระเบียง ถัดมาก็เป็นตำแหน่งแอร์ โดยแอร์ในห้องนอนใหญ่ทางโครงการก็มีให้รวมอยู่ในโปรโมชั่นพิเศษตามเงื่อนไขด้วย

พื้นที่ปลายเตียงมีพื้นที่กว้างขวางแม้ว่าจะมีการจัดเฟอร์นิเจอร์แล้วอย่างครบชุดก็ยังมีพื้นที่ระหว่างปลายเตียงถึงตู้เสื้อผ้าไม่น้อยกว่า 2.5 เมตร สามารถจัดให้เป็นส่วนนั่งเล่นเพิ่มเติมได้ ไม่ว่าจะเป็นเดย์เบด หรือจะเอาเบาะนั่งพื้นขนาดใหญ่มาวางตามแบบของบ้านตัวอย่างก็ให้บรรยากาศสบายๆเหมาะแก่การพักผ่อน

บริเวณหน้าโต๊ะเครื่องแป้งเป็นประตูทางออกไปสู่ระเบียง ธรณีประตูสูงจากพื้นประมาณ 10 ซม. ไม่รวมวงกบประตู และจากความกว้างของพื้นที่แม้ว่าจะมีการใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งก็ยังมีพื้นที่ทางเดินกว้างพอที่จะสามารถเข้า-ออกระเบียงได้อย่างสบาย

ประตูทางออกสู่ระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อนสลับขนาด 2 บาน ความกว้างของช่องประตูประมาณ 1.2 เมตร

พื้นที่ระเบียงเป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมูกว้าง 35 – 50 ซม. ยาว 1.5 เมตร พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลแดงขนาด 30 × 30 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องนอน 10 ซม. ริมด้านนอกของระเบียงมีเขิบปูนทาสีขาวสูง 10 ซม. กว้าง 15 ซม.ก่อขึ้นมารับตัวราวระเบียงสแตนเลสทำสีน้ำตาลแดง

เมื่อออกไปดูที่ด้านข้างของระเบียง อีกฝั่งของครีบคอนกรีตก็จะมีพื้นที่สำหรับวางคอมแอร์อยู่ด้านหลัง มีราวกันตกติดตั้งไว้เรียบร้อย มีระแนงที่ค่อนข้างถี่ประมาณ 5 ซม. เพื่อบังสายตา

กลับเข้ามาจากระเบียงมองย้อนไปด้านในของตัวบ้านก็จะเห็นทางเข้าห้องนอนและห้องน้ำอยู่ข้างๆกัน แม้ว่าตำแหน่งประตูทั้ง 2 บานจะอยู่ติดกันไปนิด แต่ทิศทางการเปิดที่ตรงข้ามกันก็ช่วยให้ไม่เปิดมาชนกันได้

มุมมองจากบ้านเปล่ามองเข้าไปทางตัวบ้านเปรียบเทียบพื้นที่บริเวณหน้าประตู และความลึกของพื้นที่ในส่วนที่จะทำการติดตั้งตู้เสื้อผ้าบริเวณหน้าห้องน้ำ

ห้องน้ำที่ชั้น 2 สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากทางโถงชั้น 2 และทางหห้องนอนใหญ่ ประตูทางเข้าจากโถงอยู่ตรงข้ามกับบันไดพอดี

พื้นที่ห้องน้ำที่ชั้น 2 มีความยาวมากกว่าห้องน้ำที่ชั้น 1 กระเบื้องที่ใช้ปูพื้นและผนังเป็นแบบเดียวกันทั้งหมด คือขนาด 30 × 30 ซม. พื้นห้องน้ำลดระดับ 5 ซม. จากระดับพื้นชั้น 2

ชุดสุขภัณฑ์และก๊อกน้ำในห้องห้องก็เป็นแบบเดียวกันกับที่ชั้น 1 ทุกประการ ผนังก็เหมือนกันคือปูกระเบื้องเซรามิกสีขาวขนาด 30 × 30 ซม. แซมด้วยกระเบื้องลายโมเสกในระดับสายตา ต่างกันที่สีเท่านั้น

อ่างล้างหน้าของ Cotto ขนาดประมาณ 45 ซม. ติดตั้งห่างจากผนัง 15 ซม.

ถัดมาคือโถสุขภัณฑ์ของ Cotto อีกเช่นกัน ติดตั้งห่างจากอ่างล้างหน้าประมาณ 20 ซม. และห่างจากผนังกั้นส่วนอาบน้ำ 30 ซม.

พื้นที่ส่วนอาบน้ำของชั้นบนมีขนาดประมาณ 1 × 1.5 เมตร นอกจากจะมีขนาดที่กว้างกว่าส่วนอาบน้ำของชั้นล่างแล้ว ก็ยังมีการแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งด้วยการลดระดับพื้นลงอีก 5 ซม. และมีการก่อผนังยื่นออกมา 40 ซม. กั้นระหว่างโถสุขภัณฑ์ และฝักบัว แต่ก็ไม่น่าจะช่วยป้องกันน้ำกระเด็นออกมาจากส่วนเปียกได้มากนัก แนะนำให้ติดม่านห้องน้ำเพิ่ม หรือจะติดเป็นผนังห้องอาบน้ำสำเร็จรูปไปเลยก็จะแบ่งสัดส่วนได้ชัดเจนที่สุด ง่ายต่อการทำความสะอาด

ฝักบัวในห้องน้ำชั้นนี้ก็เป็นแบบเดียวกันกับที่ใช้ในชั้นล่างเลย

ก่อนสิ้นสุดการชมบ้านศุภโชติที่ห้องน้ำชั้น 2 เราก็มองมุมกลับย้อนไปดูประตูทางเข้าห้องน้ำกันหน่อย ที่จุดนี้ต้องความระวังกันสักนิด เพราะประตูที่เข้ามาจากทางห้องนอนและโถงนั้นติดตั้งในตำแหน่งที่เปิดข้าหากันพอดี บางครั้งข้อดีก็มีข้อเสียอยู่ด้วยในตัว ขึ้นอยู่กับการใช้งานค่ะ

---

บ้านรุ่นใหม่ศุภกัลยา

มาชมบ้านตัวอย่างหลังที่ 2 กันต่อเลยค่ะ กับบ้านรุ่นใหม่ศุภกัลยา บ้านประหยัดพลังงานที่ออกแบบโดยคำนึงถึงทิศทางแดดลมฝน และเลือกใช้วัสดุที่ช่วยลดความร้อนให้กับตัวบ้าน เป็นคีย์ในการประหยัดพลังงานแบบยั่งยืน ด้านความสวยงามศุภกัลยาเป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นที่มีชายคายื่นเพื่อให้สอดคล้องกับสภาพอากาศของประเทศไทย สีของวัสดุที่เลือกใช้เป็นสีเข้มและสีน้ำตาลแดงโดยส่วนใหญ่

โดยบ้านตัวอย่างของบ้าน Type นี้จะอยู่บริเวณด้านหน้าสุดของโครงการในเขตของเฟสที่ 1 ติดกับสำนักงานขาย ส่วนตัวบ้านเปล่าจะอยู่ในเฟสที่ 2 จำนวน 32 ยูนิต รวมบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายเป็น 34 ยูนิต

โดยบ้านศุภกัลยานี้จะหน้าตาเหมือนบ้านศุภากรที่เฟส 3 ทุกประการ เพียงแต่บ้านศุภกัลยาเป็นบ้านรุ่นใหม่ที่ใช้คานคอดินร่วมกัน ในทางกฎหมายเรียกบ้านที่มีโครงสร้างร่วมกันแบบนี้ว่าบ้านแฝด

แปลนบ้านศุภกัลยา

พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม ขนาดที่ดินเริ่มต้น 40 ตร.วา

• ชั้น 1 : ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน เปิดประตูเข้ามาเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อไปถึงห้องรับประทานอาหาร ทางด้านขวามือ คือห้องน้ำ และห้องครัวตามลำดับ ด้านหลังสุดคือส่วนซักล้างที่เปิดออกได้จากห้องครัว

---

• ชั้น 2 : โถงบันไดแจกเข้าสู่ห้องนอนใหญ่ทางหน้าบ้าน ห้องน้ำ และห้องนอนรองอีก 2 ห้องทางด้านหลังของตัวบ้าน ตามลำดับ

เข้ามาจากทางหน้าบ้านก็คือลานจอดรถพื้นคอนกรีตหน้ากว้าง 6 เมตร สำหรับจอดรถได้ 2 คัน ด้านข้างเป็นพื้นที่สวนเริ่มต้นที่ด้านละ 2 ม. เพิ่มเติมตามขนาดที่ดิน

ก่อนเข้าสู่ตัวบ้านเราไปเดินดูรอบๆบ้านกันก่อนค่ะ เริ่มจากทางซ้ายมือของเราทางโครงการจัดภูมิทัศน์ไว้สวยงามตั้งแต่ด้านหน้าของบ้านตัวอย่าง ซึ่งในบ้านเปล่าที่เฟส 2 ก็จะได้สวนตามเงื่อนไขของโปรโมชั่น

ทางด้านซ้ายมือของตัวบ้านเป็นสนามหญ้าที่มีความยาวไปจนสุดพื้นที่ มีความกว้างประมาณ 2.5 เมตร ริมรั้วมีต้นโมกพวงปลูกไว้ตลอดแนวเพื่อใช้เป็นรั้วธรรมชาติอีกชั้นหนึ่ง ช่วยให้มีบรรยากาศที่ร่มรื่นสบายตา

ที่ด้านนี้ของตัวบ้านมีการออกแบบให้สามารถมองออกมายังสนามหญ้าได้ เนื่องจากเป็นพื้นที่สีเขียวที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในบริเวณบ้าน สามารถจัดเป็นสวนเพื่อเพิ่มวิวให้แก่มุมมองจากภายในตัวบ้านได้

เท่านั้นยังไม่พอ นอกจากจะสามารถชื่นชมความสวยงามของธรรมชาติได้จากด้านในของตัวบ้านแล้ว บ้านหลังนี้ก็ยังมีประตูทางออกที่สามารถเปิดออกสู่สวนได้โดยตรงจากบริเวณห้องรับประทานอาหาร

เมื่อเดินมาจนสุดทางก็จะเห็นว่าสนามหญ้าที่ด้านหลังทอดยาวไปสู่อีกฝั่งของตัวบ้านและเป็นที่ตั้งของลานซักล้าง

บริเวณด้านหลังของตัวบ้านนอกจากจะเป็นลานซักล้างแล้วก็ยังเป็นพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ของห้องนอนทั้ง 2 ห้องที่ชั้นบน มีท่อน้ำที่ระบายน้ำมาจากรางน้ำฝน เรียกได้ว่าพื้นที่ด้านหลังของตัวบ้านนี้เป็นพื่นที่สำหรับส่วนเซอร์วิสอย่างเต็มรูปแบบ

มุมมองเมื่อมองย้อนกลับไปยังด้านหน้าของตัวบ้านสามารถมองเห็นทะลุไปจนถึงด้านนอก เหมาะแก่การพักผ่อนในวันหยุดสุดสัปดาห์ที่หลายคนอาจจะพักอยู่กับบ้าน ซึ่งก็สามารถพาลูกหลายออกมาวิ่งเล่น หรือทำงานอดิเรกอื่นๆ เช่น การปลูกต้นไม้ ที่บริเวณนี้ได้ และยังมองเห็นคนเข้า-ออกภายในบ้านได้แม้ไม่ได้อยู่ในตัวบ้าน

กลับมาดูทึ่ฝั่งขวามือของบ้านกันบ้าง ที่บ้านตัวอย่างทางโครงการได้ปูพื้นศิลาแลงไว้เป็นทางเดินเชื่อไปยังสำนักงานขาย เพื่อความสะดวกในการเข้าชม ซึ่งก็ถือว่าจัดไว้อย่างสวยงาม ใครจะแอบขโมยไอเดียไปเพิ่มเติมให้กับบ้านของตัวเองทางโครงการก็คงจะไม่ว่ากัน

ด้านขวามือของตัวบ้านเป็นพื้นที่ที่ติดกับฟังก์ชั่นที่ไม่ได้มีการใช้งานอยู่ตลอดเวลา ได้แก่ ช่องบันได ห้องน้ำ ละห้องครัว ซึ่งล้วนแต่เป็นฟังก์ชั่นที่ไม่ต้องการวิว พื้นที่ฝั่งนี้จึงไม่กว้างนักเพื่อเพิ่มพื้นที่ให้อีกฝั่งเป็นสวนใหญ่ ดังนั้นสนามหญ้าที่ด้านขวามือนี้จึงเป็นเพียงพื้นที่ของระยะร่นจากเขตที่ดินตามกฎหมาย และเพื่อเว้นระยะจากบ้านแต่ละยูนิตเท่านั้น

ชมพื้นที่รอบๆตัวบ้านกันไปแล้วก็มาถึงคิวของด้านในตัวบ้านกันบ้าง เริ่มกันที่ประตูทางเข้า เป็นประตูบานเลื่อนลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มีบานกรอบและวงกบเป็น UPVC เหมือนกันทุกๆ Type แต่บ้านศุภกัลยาจะมีบัวยื่นออกมาเพื่อเป็นกรอบเน้นทางเข้าให้ดูใหญ่และชัดเจนยิ่งขึ้น

มือจับประตูของประตูทางเข้าหลักเป็นแบบมือจับอลูมิเนียมฝังในบานพร้อมตัวล็อค โดยตัวล็อคของประตูสามารถไขด้วยกุญแจได้จากภายนอก

บริเวณทางเข้ามี Step ทรายล้างสูง 15 ซม. เป็นเฉลียงทางเข้า มีความกว้างประมาณ 40 ซม. ประดับด้วยกระเบื้องขนาด 30 × 30 ซม. จำนวน 3 แผ่นปูสลับกับทรายล้าง ซึ่งเฉลียงมีความยาวประมาณ 3 เมตร ยาวมากกว่าความกว้างของประตูทางเข้าเล็กน้อย ไม่ได้ยาวตลอดความยาวของหน้าบ้าน

เปิดประตูเข้ามาในบ้านก็จะพบกับห้องนั่งเล่นที่ด้านหน้า มองทะลุไปจะเห็นห้องรับประทานอาหารและห้องครัวทางขวามือ ความสว่างภายในบ้านถือว่าค่อนข้างสว่างแม้จะปิดม่านบริเวณห้องนั่งเล่น เรียกได้ว่าออกแบบมาให้ใช้แสงธรรมชาติเป็นส่วนใหญ่ ตรงตามคอนเซ็ปต์ของบ้านประหยัดพลังงาน

พื้นที่ของห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่แบบ Open space ที่เชื่อมต่อเป็นพื้นที่เดียวกันกับพื้นที่ของห้องรับประทานอาหารด้านใน มีความกว้างเฉพาะส่วนนั่งเล่นประมาณ 4 × 4 เมตร เป็นขนาดที่ค่อนข้างมาตฐาน สามารถจัดว่างชุดโซฟาขนาด 2 ที่น้่งไซส์ใหญ่ๆได้ 1 ชุด พร้อมโต๊ะกลางได้อย่างสบายๆ ตามที่บ้านตัวอย่างจัดไว้ก็จะอธิบายความกว้างของพื้นที่ได้ดี มีทางเดินให้สามารถเดินรอบโต๊ะได้เพื่อให้การใช้งานโซฟามีความสะดวกยิ่งขึ้น

ด้านหลังโซฟาเป็นหน้าต่างบานเลื่อนที่เราเห็นจากทางสวนด้านข้าง ที่มีความสูงจากพื้นประมาณ 80 ซม. ตามความสูงทั่วไปของหน้าต่าง เป็นแหล่งความสว่างของห้องนั่งเล่นอีกจุดนอกจากประตูทางเข้า พื้นที่หน้าประตูมีระยะที่ห่างจากประตูราวๆ 1.2 ม. เป็นระยะที่กว้างพอดีไม่กระชั้นหรือไกลจนเกินไป

พื้นที่ด้านข้างของโซฟาทางฝั่งที่ติดกับประตูทางเข้ามีโต๊ะวางโคมไฟอยู่ 1 ตัว พื้นที่บริเวณนี้เป็นพื้นที่ที่ติดกับทางสัญจรที่ต้องการความสะดวก การใช้งานพื้นที่บริเวณนี้จึงควรเลือกวางของที่ไม่ได้มีการใช้งานอยู่ตลอดเวลา เช่น โคมไฟ ชั้นวางของ หรือชั้นวางหนังสือเป็นต้น

พื้นที่อีกด้านของโซฟาติดกับห้องรับประทานอาหารบ้านตัวอย่างจึงทำ Built-in ขึ้นมาเพื่อแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน โดยเลือก Built-in เป็นตู้ขนาดเตี้ยและด้านบนเป็นกระจกเพื่อให้สามารถมองทะลุถึงกันได้ ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งและมีการเชื่อมต่อกันของพื้นที่

ตรงข้ามกับโซฟาคือชั้นวางทีวีที่ตั้งอยู่ระหว่างบันไดทางขึ้นชั้น 2 และทางเข้าห้องน้ำ

ตู้วางทีวีที่จัดไว้เป็นตัวอย่างเป็นเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัว มีความสูงประมาณ 40 ซม. ความกว้างของพื้นที่ประมาณ 2 เมตร สามารถวางทีวี 32″ ได้กำลังพอดีมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางของอื่นๆอีก แต่หากใครจะวางทีวีขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ไปเลยก็ไม่ว่ากัน เพราะที่ผนังด้านบนก็ยังสามารถติดตั้งชั้นวางของเพิ่มเติมอีกเล็กน้อย

มองย้อนกลับไปทางหน้าบ้านกันสักหน่อย จากมุมนี้เราจะสามารถมองเห็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นได้อย่างชัดเจน เห็นความกว้างของทางเดินระหว่างชั้นวางทีวีและโต๊ะกลาง คะเนจากขนาดกระเบื้องก็จะรู้ว่ามีที่เหลือสำหรับทางเดินมากกว่า 1.2 เมตร ซึ่งเป็นระยะมาตรฐานที่สามารถเดินสวนกันได้ และยังมีพื้นที่ระหว่างโต๊ะกับโซฟาที่ห่างกันไม่น้อยกว่า 50 ซม. ด้วยระยะต่างๆที่กล่าวมานี้แสดงให้เห็นว่าพื้นที่การใช้งานในส่วนของห้องนั่งเล่นสามารถใช้งานได้อย่างสะดวกสบายเลยทีเดียว

ไฟส่องสว่างภายในบ้าน Type นี้เป็นโคมซาลาเปาเหมือนกับ Type อื่นๆ โดยโครงการติดตั้งไว้ให้ตามห้องต่างๆ ห้องละ 1 ดวง

ไปกันต่อที่ส่วนรับประทานอาหารที่เป็นส่วนต่อเนื่องกับห้องนั่งเล่น ไปทางด้านหลังของตัวบ้าน พื้นที่ของส่วนรับประทานอาหารมีขนาดเล็กกว่าส่วนนั่งเล่นเพียงเล็กน้อย ซึ่งถือว่าได้พื้นที่ที่กว้างมาก แสดงว่าบ้านใน Type นี้ถูกออกแบบมาโดยให้ความสำคัญกับการใช้งานแบบรับประทานอาหารในบ้านเป็นส่วนใหญ่

โต๊ะรับประทานอาหารที่บ้านตัวอย่างจัดเอาไว้เป็นโต๊ะสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาด 4 ที่นั่ง วางขนานไปกับความยาวของตัวบ้าน และตั้งอยู่ที่บริเวณกลางห้อง แต่ด้วยขนาดของพื้นที่ที่กว้างจึงยังมีพื้นที่เหลือเฟือพอที่จะเดินรอบโต๊ะได้อย่างสบายๆ

พื้นที่ด้านข้างของโต๊ะอาหารฝั่งที่ติดกับห้องนั่งเล่น มีพื้นที่เหลือประมาณ 70 ซม. อีกฝั่งหนึ่งของโต๊ะอาหารเป็นด้านที่ติดกับด้านหลังของตัวบ้านมีพื้นที่ทางเดินประมาณ 70 ซม. เช่นกัน

ที่ผนังด้านหลังของห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนสลับอีก 1 บาน มีขนาดเท่ากับบานแรกที่บริเวณด้านหลังโซฟา เป็นหน้าต่างบานเลื่อนกระจก บานกรอบและวงกบเป็น UPVC มีขนาดบานที่กว้าง และที่โดดเด่นคือทางโครงการติดบานเลื่อนมุ้งลวดให้ไว้ที่ด้านในด้วย สามารถเปิดรับลมได้แบบไม่ต้องกลัวยุงเข้า ตัวบานเลื่อนมุ้งลวดเองก็มีตัวล็อคด้วยเช่นกัน

ด้านหลังของโต๊ะกินข้าวมีประตูกระจกบานเลื่อนสลับอีก 1 บาน คือบานเดียวกันกับที่เราได้ดูกันไปแล้วจากด้านนอกบริเวณสวนด้านข้างของตัวบ้าน

ประตูบานเลื่อนที่ห้องรับประทานอาหารสามารถเปิดออกสู่สวนด้านข้างของตัวบ้านได้ ช่วยเสริมบรรยากาศให้แก่ห้องรับประทานอาหารได้เป็นอย่างดี ซึ่งหากวันไหนอากาศดีๆก็อาจจะเปิดประตูรับลมได้บรรยากาศแบบธรรมชาติดีไปอีกแบบ หรือจะยกกันไปทานแบบเอาท์ดอร์เลยก็ทำได้ไม่ยาก

กลับมาที่ด้านในของบ้าน ห้องต่อไปคือห้องครัวที่อยู่ติดกับส่วนรับประทางอาหาร เป็นครัวปิดมีผนังปูนและประตูทางเข้าชัดเจน

ประตูทางเข้าห้องครัวเป็นประตูบานเลื่อนกระจก ต้องบอกก่อนเลยว่าประตูและหน้าต่างบานเลื่อนของบ้านทุกหลังของโครงการจะเป็นบานกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบและวงกบเป็น UPVC เหมือนกันทั้งหมด ในส่วนของห้องครัวก็เช่นกัน ความกว้างของช่องประตูเมื่อเปิดจนสุดจะมีความกว้างประมาณ 80 ซม. แม้ว่าจะไม่กว้างเท่าประตูทางเข้าหรือประตูที่ออกไปสู่สวน แต่ก็เป็นขนาดของช่องประตูโดยทั่วไป สามารถใช้งานได้สะดวกตามปกติค่ะ

ที่มุมห้องด้านของของประตูมีหน้าต่างกระจกเข้ามุมติดตั้งไว้ให้ด้วย เป็นความพิเศษอีกหนึ่งจุดของบ้านหลังนี้ เพราะการที่มีหน้าต่างตรงจุดนี้มีส่วนช่วยให้ต้องครัวดูโปร่งขึ้นอีกหลายเท่า และด้วยคุณสมบัติของกระจกเข้ามุมยิ่งทำให้มุมมองที่ได้มีความกว้างสบายตา ไม่ติดขัดและดูเรียบร้อยอีกด้วย

กลับมาดูในส่วนของทางเข้าห้องครัวกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าห้องครัวใช้มือจับแบบฝังในบานอีกเช่นเคย มีตัวล็อคแบบคลิบแต่ไม่มีช่องสำหรับล็อคด้วยกุญแจ เนื่องจากเป็นประตูภายใน และเป็นห้องที่โดยปกติก็ไม่มีความจำเป็นที่จะต้องล็อค

พื้นทางเข้าจะมีรางที่เป็นชิ้นเดียวกับวงกบของตัวประตูบานเลื่อน ทำให้พื้นห้องครัวไม่ได้ต่อเนื่องเป็นผืนเดียวไปกับห้องนั่งเล่น แต่ก็มีความสูงค่อนข้างน้อย ไม่ค่อยเป็นปัญหาสักเท่าไร แต่ถึงอย่างไรการใช้งานก็ควรจะระมัดระวังกันไว้ดีกว่า

เปิดประตูเข้ามาด้านในของห้องครัว เราก็มาดูขนาดพื้นที่กันก่อนเลย พื้นที่ในห้องนี้ค่อนข้างเป็นสี่เหลี่ยมจตุรัส ประมาณ 2.5 × 2.5 เมตร มีประตูทางออกไปสู่ด้านหลังของตัวบ้าน พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 × 60 ซม.เหมือนกันกับห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร

ภาพรวมของห้องนี้นอกจากมีประตูทางออกไปสู่ภายนอกแล้วก็ยังมีหน้าต่างและบล็อกแก้วเป็นช่องแสงช่วยเพิ่มความสว่างให้กับพื้นที่ภายในห้องอีกทางนอกจาก โคมซาลาเปาที่ทางโครงการติดตั้งไว้ให้ ผนังเป็นผนังทาสีภายในปกติ

จุดที่ทางโครงการเดินท่อเอาไว้ให้สำหรับติดตั้งซิงค์ล้างจานคือบริเวณหน้าบล็อกแก้ว ที่ได้ทั้งความสว่างและการระบายอากาศเหมาะสำหรับการใช้งานที่มีความชื้นเป็นอย่างดี เนื่องจากนอกจากบล็อกแก้วแล้ว ก็ยังมีหน้าต่างบานแคบๆอีกบาน

หน้าต่างที่ทางโครงการติดตั้งไว้ภายในห้องครัวเป็นหน้าต่างบานเปิดเดี่ยวขนาดประมาณ 65 ซม. มีบานเปิดมุ้งลวดติดตั้งไว้ให้ที่ด้านใน สามารถเปิดรับลมและระบายอากาศภายในห้องครัวได้ แต่ก็แนะนำว่าหากทำครัวหนักก็ควรจะเปิดประตูหลังบ้านด้วย เพราะแค่หน้าต่างบานเดียวคงระบายอากาศไม่ทัน ยิ่งเป็นอาหารประเภทผัดพริกผัดเผ็ดก็อย่าลืมปิดประตูบานเลื่อนกันด้วย ไม่อย่างนั้นหอมไปทั้งบ้านแน่นอน

มุมด้านในของครัวมีผนังเว้าเข้าไปไม่ลึกแต่ก็ทำให้พื้นที่ของห้องไม่เป็นสี่เหลี่ยมผืนเดียว ซึ่งก็ไม่ใช่ปัญหาเพราะสามารถ Built-in ป็นเคาน์เตอร์ไปเลยก็ได้ หรือถ้าจะเว้นว่างไว้ตามแบบในบ้านตัวอย่างก็สามารถเป็นพื้นที่เก็บอุปกรณ์ได้ เช่น วางเสาแขวนผ้ากันเปื้อนตามที่เห็นในภาพ หรือจะวางพวกอุปกรณ์ทำความสะอาดไม่ว่าจะเป็นไม้กวาดและที่โกยผง แต่ถ้าอยากได้ความเรียบร้อยก็อาจจะบิทว์อิน หรือซื้อตู้มาวางแล้วเก็บอุปกรณ์ไว้ด้านในก็ดูสะอาดตาดี หรือถ้าอยากให้ใช้งานได้สะดวกก็อาจจะทำเป็นตัวแขวนติดผนังก็ดูใช้งานง่ายแล้วเป็นระเบียบไปอีกแบบ

ก่อนจบการทัวร์ห้องครัวก็หันกลับไปมองทางด้านทางเข้าห้องครัวกันอีกสักนิด เช็คมุมมองจากภายในห้องครัวกันสักหน่อย มุมนี้อาจจะไม่ได้เปิดโล่งมากนัก แต่ก็ยังสามารถมองออกไปยังห้องรับประทานอาหารได้ชัดเจน และยังมองเห็นห้องนั่งเล่นด้วย ก็ยังถือว่ามีความเชื่อมต่อกันของพื้นที่อยู่บ้าง

เรามาต่อกันที่ประตูทางออกสู่ด้านหลังของตัวบ้านจากห้องครัวกันค่ะ ประตูด้านหลังบ้านเป็นประตูบานเปิดเดี่ยว บานประตูทำจากไม้ HDF วงกบประตู WPC แบบเดียวกับประตูภายในที่จะได้เห็นกันต่อไปในชั้น 2 ตัวประตูมีกลอนล็อคแน่นหนาถึง 2 ตัวที่ติดตั้งอยู่ทางด้านบนสุดของประตูล็อคเข้ากับวงกบด้านบน และด้านล่างที่ล็อคเข้ากับวงกบด้านข้างที่สูงขึ้นมาจากพื้น 10 ซม. มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกหรือเขาควาย มีตัวล็อคแบบหมุนติดตั้งอยู่ในตัวมือจับ เป็นมือจับที่ใช้งานได้ง่าย เปิดปิดสะดวก สามารถใช้งานได้แม้ในมือจะถือของอยู่

ประตูหลังบ้านเปิดออกสู่พื้นที่ของลานซักล้างที่ด้านหลัง ตัวลานซักล้างมีพื้นที่ประมาณ 1.5 × 2.5 เมตร พื้นปูกระเบื้อง 2 สีเพื่อความสวยงาม มีพื้นที่ระบายน้ำที่โรยหินคั่นระหว่างตัวบ้านกับลานซักล้างกว้างเกือบๆ 15 ซม. เพื่อกันน้ำจากลานซักล้างไหลย้อนเข้ามาในตัวบ้าน

ถัดจากลานซักล้างด้านขวามือของตัวบ้านเป็นสนามหญ้าที่วางถังเก็บน้ำและอุปกรณ์ต่างๆในระบบสุขาภิบาลของบ้าน

มองออกไปทางด้านสวนด้านซ้ายของบ้านก็มีสนามหญ้าเป็นทางเดินแคบๆที่สามารถเดินออกไปสวนได้ แต่ในบ้านตัวอย่างก็มีการปลูกไม้พุ่มขนาดสูงเพื่อบังสายตาจากสวนที่มองเข้ามายังลานซักล้าง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการใช้งานที่อาจจะไม่ค่อยสวยงามนัก

กลับเข้าสู่ตัวบ้านไปชมห้องสุดท้ายในชั้น 1 กัน ห้องที่ว่านั้นก็คือห้องน้ำนั่นเอง ห้องน้ำชั้นล่างของบ้านมีทางเข้าที่สามารถมองเห็นได้โดยตรงจากห้องนั่งเล่น ซึ่งก็ไม่ใช่เรื่องที่เสียหายอะไร แต่บางคนก็อาจจะบอกว่าไม่น่าดูนัก ในส่วนนี้ก็สามารถไปตกแต่งเพิ่มเติมให้มีผนังบังสายตาหรือจะติดตั้งเพิ่มเป็นประตูอีกชั้นสวยๆ

พื้นที่ภายในห้องน้ำเกือบจะเป็นสี่เหลี่ยมจตุรัสแต่ลึกเข้าไปด้านในเล็กน้อย พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5-10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องสีเทาอ่อนถึงขาวขนาด 30 × 30 ซม.

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องสีขาวเต็มตวามสูงของผนังคั่นด้วยกระเบื้องลายโมเสกเป็นเส้นหนาประมาณ 5 ซม. 2 เส้นคู่กันเป็นกรอบบน-ล่างให้กับกระเบื้องลายผนังเรียงหินสี่เหลี่ยมสีขาวที่ระดับสายตา เพิ่มลูกเล่นให้กับผนัง จากรูปนี้จะเห็นว่าพื้นที่บางส่วนของห้องน้ำเป็นพื้นที่ใต้บันได ดูจากฝ้าเพดานบริเวณเหนือโถสุขภัณฑ์ที่เป็นเพดานลาดไปหาผนัง ความสูงระหว่างเพดานบริเวณใต้บันไดไม่เป็นปัญหาต่อการใช้งาน แต่ก็ทำให้มีมุมมองเมื่อมองเข้าไปที่แคบ ไม่โล่งตาเท่าที่ควร แต่ในด้านความคุ้มค่าในการใช้งานพื้นที่นับว่าจัดการพื้นที่ได้กระชับมากเลยทีเดียว

มองย้อนกลับมาที่ด้านหลังของประตูห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็นบานทึบติดตั้งบนระดับความสูงของพื้นห้องน้ำจึงทำให้เมื่อมองย้อนกลับไปไม่เห็นความสูงของพื้นห้องนั่งเล่นที่ต่างระดับกัน พื้นที่ด้านหลังของประตูภายในห้องน้ำเป็นผนังโล่งเว้าเข้าไป แต่ก็มีความกว้างมากพอสำหรับระยะเปิดของประตู สามารถเปิดประตูได้สุด ไม่เป็นปัญหาต่อการใช้งาน

มาดูอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำกันต่อ เมื่อเปิดประตูเข้ามาสิ่งแรกที่เห็นเลยก็คงจะเป็นอ่างล้างหน้า เนื่องจากตั้งอยู่ตรงข้ามกับประตูทางเข้าห้องน้ำเลย ด้านบนของอ่างล้างน้ำมีกระจกติดผนังตามปกติ ส่วนที่ผนังด้านข้างเป็นราวสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัว

อ่างล้างน้ำและก็อกน้ำที่ให้มาเป็นของ Cotto ตัวอ่างล้างหน้าเป็นแบบลอยตัวติดตั้งที่ผนังทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ตัวก็อกเป็นแบบก้านโยกขึ้น-ลง ใช้งานได้สะดวกแม้ในยามมือเลอะสบู่ก็สามารถเปิดใช้งานได้ง่ายๆ

โถสุขภัณฑ์ที่ทางโครงการเลือกใช้เป็นของ Cotto เป็นโถสุขภัณฑ์แบบ flush tank แยกชิ้น ด้านข้างเป็นสายชำระและที่ใส่กระดาษชำระของ Cotto อีกเช่นเคย

มาถึงส่วนอาบน้ำ พื้นที่ส่วนสุดท้ายในห้องน้ำชั้น 1 กันแล้ว บอกก่อนเลยว่าห้องน้ำห้องนี้ไม่มีการแยกพื้นที่ส่วนเปียก-ส่วนแห้ง ไม่ว่าจะเป็นการลดระดับพื้น, ก่อเขิบ หรือผนังห้องอาบน้ำสำเร็จรูป และมีพื้นที่ค่อนข้างเล็ก อาบน้ำทีก็เปียกไปทั้งห้องแน่นอน ซึ่งในข้อนี้ใครไม่ชอบก็ต้องไปติดตั้งเพิ่มกันเอา แก้ไขได้ง่ายๆตั้งแต่ติดม่านอาบน้ำ ไปจนถึงการติดตั้งผนังห้องอาบน้ำแบบเข้ามุมก็ยังมีพื้นที่มากพอให้ทำได้อยู่

และข้อดีของตำแหน่งที่อาบน้ำของห้องน้ำห้องนี้คือ เป็นพื้นที่ที่ติดกับหน้าต่างบานกระทุ้งที่สามารถเปิดระบายอากาศสู่ด้านนอกได้ รับทั้งลมรับทั้งแสงแดด ไม่ว่าจะติดตั้งอุปกรณ์แบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งหรือไม่ ก็ไม่ทำให้ห้องอับทึบง่ายๆแน่นอน

ฝักบัวที่ใช้ในห้องน้ำห้องนี้เป็นฝักบัวสายอ่อน ก็อกแบบโยกเหมือนกันกับที่ใช้ที่อ่างล้างหน้าที่ใช้งานง่ายแม้ในยามมือลื่น ส่วนหัวฝักบัวนั้นแม้ว่าจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง แต่หัวฝักบัวที่ให้มาก็เป็นแบบปรับระดับน้ำได้ ไม่ธรรมดาเลยจริงๆ ชุดฝักบัวทั้งหมดนี้ก็เป็นของ Cotto เช่นเคย

ก่อนจะปิดการชมพื้นที่ชั้นที่ 1 ก็ไปดูโคมซาลาเปาที่เป็นที่นิยมมากในโครงการนี้กันแบบชัดๆสักรูป เพราะใช้กับทุกห้องจริงๆ ตั้งแต่ภายในไปจนถึงภายนอก

ชมพื้นที่ชั้น 1 กันไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ต่อไปเราก็ขึ้นไปชมพื้นที่กัน 2 กันต่อเลยค่ะ เริ่มจากบันไดทางขึ้นที่อยู่ระหว่างประตูหน้าบ้านกับชั้นวางทีวีกันเลย บันไดของบ้านหลังนี้เป็นแบบตัวยู ขึ้นมาจากชั้นล่าง 3 ขั้นก็จะเป็นชานพักก่อนจะหักมุม 90 องศาต่อไปยังชั้น 2

พื้นที่ส่วนใหญ่ของช่องบันไดคือพื้นที่ด้านหลังชั้นวางทีวีที่พาดผ่านบางส่วนของห้องน้ำชั้น 1 โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตหล่อปิดผิวด้วยไม้จริงสีมะฮอกกานีตัดกับผนังสีขาวชัดเจน มีความกว้างของช่องบันไดประมาณ 90 ซม. เป็นความกว้างพื้นฐานของบันไดในอาคารประเภทบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ก่อนจะไปดูพื้นที่ชั้น 2 ก็ลองมองย้อนให้เห็นช่องบันไดจากด้านบนกันอีกสักรูป ให้เห็นความเป็นตัวยูของบันไดที่ขึ้นมาจากชั้น 1 เป็นชานพักก่อนจะหัก 90 องศาแล้วเดินยาวถึงชั้น 2 โดยที่ในจุดเลี้ยว 90 องศาครั้งที่ 2 นี้ไม่มีชานพัก แต่ซอยแบ่งเป็นขั้นบันได 2 ขั้น ถือว่าไม่อันตรายมากนัก เพราะการซอยขั้นในจุดหักฉากของบันไดโดยทั่วไปอาจซอยได้มากถึง 3-4 ขั้นตามข้อจำกัดของพื้นที่ ซึ่งเมื่อยิ่งซอยขั้นมากก็จะยิ่งอันตรายมากขึ้น

ออกนอกเรื่องกันไปสักหน่อย หันกลับมาเราก็มาถึงพื้นที่ในชั้นที่ 2 กันแล้ว

พื้นที่ในชั้นนี้จะขึ้นมาเจอกับโถงบันไดเป็นอย่างแรก แล้วแจกเข้าสู่ห้องนอน 2 ห้องที่ด้านหลังของตัวบ้าน, ห้องนอนใหญ่ที่ด้านหน้า และห้องน้ำตรงกลาง โดยพื้นที่โถงบันไดเป็นพื้นที่เล็กๆที่ทำหน้าที่เป็นทางเดินและตัวแจกเข้าสู่ห้องต่างๆเท่านั้น วัสดุที่ใช้ปิดผิวพื้นชั้นที่ 2 เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ทั้งหมด

ก่อนจะเข้าไปชมห้องต่างๆในชั้น 2 เราก็มองย้อนกลับไปทางผนังของช่องบันไดกันเสียหน่อย ราวกันตกในบ้านหลังนี้เป็นผนังปูนที่มีความสูงครึ่งผนังปิดด้านบนด้วยไม้เพื่อความนุมนวลมากขึ้นเวลาสัมผัส พื้นที่บริเวณหน้าราวกันตกเว้าเข้าไปจากทางเดินเล็กน้อย ทำให้มีพื้นที่ให้วางเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมได้เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวบ้าน โดยในบ้านตัวอย่างเลือกให้เป็นที่วางตู้เก็บของ

ที่ผนังของช่องบันไดมีหน้าต่างอยู่อีก 1 บาน เป็นหน้าต่างบานกระจกติดตายกว้างประมาณ 65 ซม. ถ้ายังจำกันได้ ขนาดเท่ากับหน้าต่างบานเปิดในห้องครัวที่ชั้น 1 นั่นเอง

ด้านล่างของบานกระจกติดตายเป็นบ้านกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศได้ทั้งกลางวันและกลางคืน เพราะด้านในทางโครงการก็ติดตั้งบานเปิดมุ้งลวดกันยุงไว้ให้อีกชั้น

เอาละค่ะ ได้เวลาเข้าไปชมห้องต่างๆบนชั้น 2 กันแล้ว มาเริ่มกันที่ห้องนอนด้านหลังบ้านกันเลย โดยห้องแรกขอเริ่มกันที่ห้องที่ติดกับบันไดก่อนเลย

เดินเข้ามาในห้องก็จะเจอกับพื้นที่ของเตียงนอนและโต๊ะทำงานที่หัวเตียง ผนังทั้ง 2 ด้านของห้องมีหน้าต่างให้ความสว่างด้านละ 1 บาน

หน้าต่างในห้องนี้เป็นกระจกบานเลื่อนสลับเหมือนกันทั้ง 2 บาน มีความกว้าวช่องเปิดอยู่ที่ประมาณ 60 ซม. รวมกันเป็นช่องแสงที่กว้างประมาณ 1.2 เมตร มีบานเลื่อนมุ้งลวดให้เช่นเดียวกับที่ชั้นล่าง

เมื่อมองย้อนกลับไปทางประตูทางเข้าก็จะเห็นเป็นช่องทางเดินกว้างประมาณ 1.1 เมตร มีชั้นวางของอยู่ที่ด้านซ้ายมือ เป็นชั้นวางของที่ไม่ลึกมากนักเหมาะสำหรับวางหนังสือ หรือตั้งขอโชว์เล็กๆน้อยๆ

ภาพรวมของห้องเมื่อมองจากปลายเตียงนอนจะเห็นว่าพื้นที่ของห้องเป็นพื้นที่สี่เหลี่ยมที่ค่อนข้างจตุรัสเลยทีเดียว เป็นพื้นที่สี่เหลี่ยมเคลียร์ๆหนึ่งผืน ไม่มีซอกมุมใดๆทั้งสิ้น ถือว่าเป็นพื้นที่ที่จัดการได้ง่ายที่สุด ไม่ว่าจะเป็นการตกแต่งตามแบบบ้านตัวอย่างก็ดี หรือจะย้ายตำแหน่ง สลับที่กัน หรือหมุนไปมาก็ทำได้ทั้งนั้น สำหรับห้องนี้เต็มที่กันไปเลย ชอบมุมไหนอะไรอย่างไรก็สามารถจัดได้ไม่ยาก

โดยตามแบบที่บ้านตัวอย่างจัดไว้ให้ดูการใช้งานของพื้นที่ เมื่อวางเตียงขนานกับตู้เสื้อผ้าแล้วก็จะเหลือพื้นที่ไว้เป็นทางเดินประมาณ 1 เมตร โดยมีโต๊ะทำงานอยู่ที่สุดปลายทางเดิน ถือว่าไม่กว้างมากสำหรับพื้นที่ที่ต้องการพื้นที่ในการใช้งานอย่างบริเวณหน้าตู้ แต่ก็ไม่ได้แคบจนเกินไปจนใช้งานได้ลำบาก

ลองมาเทียบขนาดพื้นที่จากการใช้งานกันโดยดูจากการเปิดปิดตู้เสื้อผ้ากัน จะเห็นว่าเมื่อเปิดตู้ประตูตู้ก็ไม่ได้ชิดกับตัวเตียงนอน ยังมีพื้นที่ให้ใช้งานได้อยู่ แต่ก็ขึ้นอยู่กับความกว้างของประตูด้วย แต่หากเลือกใช้เป็นตู้แบบบานเลื่อนก็จะดีกว่าแน่นอน

มองย้อนกลับไปที่ปลายเตียง จะมองเห็นประตูทางเข้าและพื้นที่บริเวณหน้าประตูซึ่งดูมีความกว้างที่ใช้งานได้สะดวก

พื้นที่ปลายเตียงในห้องนี้เหลืออยู่ประมาณ 1 เมตร สามารถวางเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมได้ ไม่ว่าจะเป็นตู้ หรือจะย้ายโต๊ะทำงานที่หัวเตียงมาก็ทำให้ใช้งานพื้นที่บริเวณหน้าตู้ได้สะดวกยิ่งขึ้น

ต่อไปเป็นห้องนอนด้านหลังบ้านอีก 1 ห้องที่อยู่ติดกัน ประตูทางเข้าของห้องนี้จะอยู่ตรงกับทางลงบันไดพอดี เมื่อเปิดประตูห้องเข้าไปก็จะเจอกับตู้เสื้อผ้าก่อนเลยเป็นอันดับแรก เข้าไปดูด้านในกันต่อเลยดีกว่า

ภายในห้องนอนห้องที่ 2 นี้มีพื้นที่เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่แคบกว่าในห้องแรกสักหน่อย แต่ด้วยความยาวของพื้นที่น่าจะมีพื้นที่รวมที่มากกว่า โดยบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งหน้านี้ไว้อย่างสดใสสวยงามสไตล์หวานๆ ด้านในสุดของห้องเป็นเตียงนอนที่วางตามขวางได้อย่างพอดีทำให้ห้องเหลือพื้นที่ตรงกลางที่ค่อนข้างกว้าง

ผนังของห้องทั้ง 2 ผังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนเหมือนกับในห้องก่อนหน้า

เป็นบานเลื่อนสลับวงกบและบานกรอบ UPVC และมีบานลวดมุ้งลวดติดตั้งให้พร้อมใช้งาน

เมื่อมองย้อนกลับมาทางฝั่งห้วเตียง ถัดจากหัวเตียงเข้ามาในห้องเป็นบริเวณพื้นที่ของโต๊ะทำงาน โดยโต๊ะตัวอย่างที่ทางโครงการตกแต่งไว้ให้ดูเป็นโต๊ะที่มีขนาดใหญ่เลยทีเดียว ประมาณ 0.6 × 1.2 เมตร แสดงให้เห็นว่าพื้นที่ในห้องนี้มีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง สามารถตกแต่งได้ง่าย และใช้งานได้สะดวกและหลากหลาย

ก่อนออกจากห้องนี้เราก็มองย้อนกลับไปทางประตูเพื่อดูพื้นที่การใช้งานกันอีกสักภาพ จากมุมนี้จะสามารถเห็นพื้นที่ของทางเดินภายในห้องได้อย่างชัดเจน ถือว่ามีทางเดินที่กว้าง ใช้งานได้สะดวกแม้ว่าจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งอยู่ทั้ง 2 ฝั่งของทางเดิน

มาถึงห้องนอนหลักด้านหน้าของตัวบ้านกันแล้ว ประตูทางเข้าของห้องนอนห้องนี้อยู่ติดกับประตูห้องน้ำ ตรงข้ามกับห้องนอนห้องแรกที่เราไปไปชมกัน

ผ่านประตูเข้ามาที่ด้านใน พื้นที่โดยรวมของห้องถูกแบ่งการใช้งานออกเป็น 2 ส่วน คือส่วนที่เป็นเตียงนอนและส่วนของตู้เสื้อผ้าที่ด้านขวาของภาพ

มาดูในส่วนตองเตียงนอนกันก่อน ที่ผนังด้านในสุดข้างเตียงนอนมีหน้าต่างบ้านใหญ่ที่เปิดออกสู่ด้านข้างของตัวบ้าน

เป็นหน้าต่างบานเลื่อนสลับพร้อมบานเลื่อนมุ้งลวดติดตั้งไว้ที่ด้านในเหมือนกับห้องอื่นๆ แต่มีความพิเศษกว่าตรงที่หน้าต่างบ้านนี้มีบานกระจกติดตายเพิ่มที่ด้านล่างยาวตลอดความยาวของหน้าต่าง ช่วยเพิ่มความสว่างและลูกเล่นให้กับห้อง

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับหน้าต่างกว้างประมาณ 50 ซม. สามารถใช้งานได้สะดวก และวางโต๊ะหัวเตียงได้อีก 1 ตัว

พื้นที่ปลายเตียงของห้องนอนหลักถูกบิ้วอินท์ให้เป็นชั้นวางทีวีลึก 40 ซม. มีพื้นที่ทางเดินเหลือกว้างประมาณ 80 ซม. เป็นระยะที่ยังถือว่าใช้งานได้สำหรับพื้นที่ภายในห้องที่มีคนใช้งานไม่เยอะอย่างห้องนอน

อีกด้านของห้องนอนหลักเป็นส่วนของพืนที่แต่งตัว มีตู้เสื้อผ้าขนาด 4 ประตูซึ่งถือว่าเป็นขนาดใหญ่ที่สุดของตัวเสื้อผ้าไซส์มาตรฐาน

พื้นที่บริเวณหน้าตู้กว้างขวางใช้งานได้สะดวกสบายไม่ว่าจะใช้ประตูตู้เป็นบานเปิดหรือบานเลื่อนก็ไม่เป็นปัญหา โดยทางขวามือของตู้คือประตูทางเข้าห้องน้ำซึ่งเข้าได้ 2 ทาง ทั้งจากโถงบันได และห้องนอนหลักห้องนี้ และด้านซ้ายมือของตู้คือโต๊ะเครื่องแป้งแบบ Built-in ซึ่งก็ต้องขอย้ำอีกครั้งว่าเฟอร์นิเจอร์แล้ว Built-in ทั้งหมดที่เห็นในบ้านตัวอย่างนี้ทางโครงการไม่มีให้ในบ้านจริง

ถัดจากโต๊ะเครื่องแป้งไปทางด้านหน้าของตัวบ้านก็จะเป็นประตูทางออกไปสู่ระเบียงด้านหน้าที่เราเห็นกันต้องแต่ก่อนเข้าบ้าน ถ้ายังจำกันได้จากภาพถ่ายหน้าตรงของบ้าน ระเบียงนี้เป็นระเบียงที่เด่นมากๆทั้งขนาดและตำแหน่ง

ประตูที่เปิดออกสู่ระเบียงก็เป็นประตูบานเลื่อนสลับเหมือนกับประตูภายนอกโดยทั่วไปของบ้าน และมีบานเลื่อนมุ้งลวดติดตั้งให้ทางด้านในอีกเช่นเคย แต่ประตูบานนี้จะมีธรณีที่ยกสูงจากพื้นขึ้นมาประมาณ 20 ซม. ซึ่งก็ไม่ใช่ความสูงที่สูงจนเกินไปถึงขั้นเข้าออกได้ลำบาก แต่ก็อย่าลืมระมัดระวังกันด้วย

ออกมาสู่ระเบียงก็มาดูขนาดของพื้นที่ระเบียงกันก่อนเลย พื้นที่ระเบียงเป็นรูปสี่เหลี่ยมผื่นผ้าแบบเต็มผืน ทุกมุมเข้าฉาก 90 องศาพอดีเป๊ะ มีความกว้างของพื้นที่ประมาณ 60 ซม. ยาวประมาณ 2.2 เมตร วัสดุพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนขนาด 30 × 30 ซม.

มองไปที่ด้านข้างของระเบียงก็จะมีช่องระบายน้ำออกไปทางสวนด้านข้างที่ผนังปูนความสูงประมาณ 80 ซม. ด้านที่หันออกสู่หน้าบ้านเป็นราวกันตกแสตนเลสกล่องทำสีขาวตีระแนงตามตั้ง ติดตั้งบนเขิบที่สูงขึ้นมาจากพื้นระเบียงประมาณ 5 ซม.

กลับเข้ามาจากระเบียง ฝั่งตรงข้ามก็คือประตูทางเข้าห้องน้ำจากทางห้องนอนหลัก อยู่ข้างกับประตูทางเข้าห้องนอนเลย แต่เว้นระยะไว้พอที่จะเปิดประตูได้จนสุด

พื้นที่ของห้องน้ำชั้น 2 เป็นพื้นที่รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่เหมาะกับการจัดการฟังก์ชั่นการใช้งานภายในห้องน้ำ พื้นห้องน้ำในชั้นนี้เป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 × 30 ซม. พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นชั้น 5 ซม. และมีการแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งที่ชัดเจน โดยในพื้นที่ของส่วนเปียกก็มีการลดระดับพื้นลงไปอีก 5 ซม.ด้วย

ในส่วนของผนังที่ห้องน้ำชั้น 2 นี้ก็มีการตกแต่งด้วยวัสดุเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ และยังมีการก่อผนังยื่นเพื่อแบ่งส่วน และป้องกันน้ำกระเด็นที่บริเวณระหว่างส่วนเปียกกับอ่างล้างหน้าด้วย ซึ่งในส่วนนี้ใครอยากที่จะต่อเติมเพิ่มเป็นม่านห้องน้ำหรือผนังห้องอาบน้ำเลยก็สามารถทำได้ไม่ยาก

มาดูสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเริ่มจากส่วนแห้งกันก่อนเลย ลำดับการจัดวางสุขภัณฑ์ที่ห้องนี้มีจะแตกต่างจากห้องน้ำทั่วไปสักนิด คือมีโถสุขภัณฑ์อยู่ที่ริมสุดของห้อง และมีอ่างล้างหน้าอยู่ตรงกลาง ซึ่งโดยปกติมักจะจัดสลับกันให้โถสุขภัณฑ์อยู่ตรงกลางมากกว่า แต่ก็ไม่มีผลต่อการใช้งานสักเท่าไร อันนี้ขึ้นอยู่กับความชอบของแต่ละบุคคลเลย บางคนอาจจะมองว่าอยากให้เปิดประตูเข้ามาแล้วเจออ่างล้างหน้าก่อน ไม่อยากให้เจอโถสุขภัณฑ์เพราะไม่สวยงามก็ไม่ผิด

โถสุขภัณฑ์ที่ใช้ในห้องนี้เป็นของ Cotto รุ่นเดียวกับห้องข้างล่าง สายชำระและที่ใส่กระดาษชำระก็เช่นกัน พื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ห่างจากผนังประมาณ 20 ซม. เช่นเดียวกับระยะห่างจากอ่างล้างหน้า

อ่างล้างหน้าและก๊อกน้ำในห้องนี้ก็ยังคงเป็นของ Cotto รุ่นเดียวกันกับที่ชั้น 1

ไปกันต่อที่ส่วนเปียก พื้นที่อาบน้ำในห้องนี้นอกจากจะมีฝักบัวให้แล้วก็ยังมีก็อกเตี้ยสำหรับการซักล้างให้อีกด้วย โดยตัวก๊อกเป็นแบบก้านหมุน

พื้นที่ของส่วนอาบน้ำปูกระเบื้องเป็นสีที่เข้มกว่าในส่วนอื่นๆเพราะในพื้นที่ส่วนเปียกอาจจะเกิดคราบได้ง่ายกว่า หากเลือกใช้เป็นกระเบื้องสีขาวอาจดูสกปรกและเก่าเร็วกว่ากระเบื้องสีที่เข้มขึ้นมา โดยขนาดของพื้นที่ส่วนอาบน้ำนี้มีความกว้างประมาณ 0.8 × 1.5 เมตร

ตัวฝักบัวและก็อกที่ให้เป็นของ Cotto รุ่นเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างที่เป็นสายอ่อนและมีหัวฝักบัวแบบปรับระดับน้ำได้

ก่อนจะลากันไปที่ห้องน้ำชั้น 2 ห้องนี้ซึ่งเป็นห้องสุดท้ายของบ้านก็ลองมองย้อรกับไปทางประตูที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากห้องนอนหลัก และห้องโถงบันได ตำแหน่งประตูของห้องน้ำห้องนี้ถือว่าดีมากๆ เพราะโดยทั่วไปห้องน้ำที่เข้า-ออกได้ 2 ทางมันจะมีประตูที่เปิดชนกัน แต่ในห้องนี้สามารถเปิดจนสุดได้ทั้ง 2 บาน

สุดท้ายคืออุปกรณ์ไฟฟ้าภายในบ้านศุภกัลยา คือสวิตช์ไฟและเครื่องปรับอากาศ ซึ่งโปรโมชั่นพิเศษจะแถมเครื่องปรับอากาศให้ที่ห้องนอนใหญ่ โดยทางโครงการให้เป็นของยี่ห้อ Trane

ส่วนสวิชต์ไปทางโครงการให้เป็นของยี่ห้อ Clipsal ตัวสวิตช์ไฟเป็นแบบมีไฟเวลาเปิดใช้งานทำให้แยกได้ง่ายว่าตัวไหนเปิดตัวไหนปิด

---

::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (พ.ค. 60) :::
วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ, ลานซักล้าง และระเบียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.
• พื้นที่จอดรถ : พื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดเรียบ
• พื้นเฉลียงหน้าบ้าน : ทรายล้างตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.
• บันได : ลูกนอนไม้จริง, ลูกตั้งคอนกรีตทาสีภายใน

• ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.

• ประตู และวงกบภายในทั่วไป : บานประตู HDF วงกบไม้สังเคราะห์ WPC
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : บานประตู HDF วงกบไม้สังเคราะห์ WPC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : กระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC
• ประตู และวงกบลานซักล้าง : บานประตู HDF วงกบไม้สังเคราะห์ WPC

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Cotto
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Cotto

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Clipsal
• ดวงโคมภายนอกทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมห้องน้ำ และภายในทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

---

:::ราคา::: (พฤษภาคม 2560)
ศุภโชติ : ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา
ศุภชีวัน (ใหม่) : ราคา XX ล้านบาท
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 1 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.5 ตร.วา
ศุภกัลยา : ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 40 ตร.วา
ศุภากร : ราคาเริ่มต้น 3.67 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
ศุภลักขณา : ราคาเริ่มต้น 4.46 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา

• เงินจอง : 10,000 – 20,000 บาท
• ทำสัญญา : 15,000 – 30,000 บาท
• ราคาที่ดิน เพิ่ม-ลด : 37,500/ตร.วา
• ค่าส่วนกลาง : 32 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

***ราคานี้เป็นราคาโปรโมชั่น สอบถามข้อมูลโดยตรงกับทางโครงการ***

---

:::บทสรุปโครงการ:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน – ลำลูกกา คลอง 4 ตั้งอยู่บนถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 เป็นถนนเส้นที่ถูกตัดให้ใหญ่ขึ้นจากเดิม 2 เลนขยายเป็น 4 เลน และเป็นถนนที่เชื่อมต่อไปยังเส้นทางสำคัญอื่นๆในละแวกรังสิตได้อีกหลายเส้นทาง จึงเป็นถนนที่มีการใช้งานอยู่ตลอดเวลา มีหมู่บ้านทั้งเก่าและใหม่รวมไปถึงที่กำลังก่อสร้างหลายหมู่บ้าน มีความอุดมสมบูรณ์ที่พร้อมต่อการอยู่อาศัย เป็นทำเลที่จะกลายเป็นแหล่งความเจริญที่สำคัญของย่านรังสิต-นครนายกในอนาคตอันใกล้

ความอุดมสมบูรณ์ : ในระยะที่สามารถเดินถึงได้ใกล้ที่สุดคือศูนย์อาหารกลางแจ้งฝั่งตรงข้ามกับโครงการ และ 7ELEVEn ที่ใกล้ที่สุดห่างออกไปเพียง 260 เมตร ตลาดที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดคือตลาด เอ.ซี. สาขาคลอง 4 ที่อยู่ห่างออกไป 850 เมตร และตลาดลาดสวายห่างออกไป 1.1 กม. นอกจากนี้ยังมี 7ELEVEn และ Tesco Lotus express กระจายอยู่ตามจุดต่างๆบนถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 ที่ตัดผ่านหน้าโครงการอีกหลายจุด

มี Big C ลำลูกกา ห่างออกไปเพียง 2.2 กม. ในระยะ 10 กม. ก็จะมี Tesco Lotus รังสิต-นครนายก และ MT arena sport & lifestyle mall บนถนนลำลูกกา สุดท้ายในระยะ 15 กม. ก็มีทั้งตลาดสี่มุมเมือง, Makro พหลโยธิน, Future Park รังสิต ,HomePro ฟิวเจอร์, Index ฟิวเจอร์,Major รังสิตและ เซียร์รังสิต

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เส้นทางหลักในย่านนี้คือเส้นลำลูกกาและรังสิต-นครนายกที่เชื่อมต่อไปยังเส้นทางสำคัญเส้นอื่นๆทั้งขาเข้าและขาออก โดยปกติผู้คนในย่านนี้จะใช้เส้นพหลโยธินเพื่อเข้าไปยังลาดพร้าว-รัชดา แต่ปัจจุบันมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 62 จึงต้องเลี่ยงไปใช้เส้นวิภาวดี-รังสิตเป็นหลัก ทางด่วนเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯของย่านนี้จะเป็นเส้นดอนเมืองโทลล์เวย์และรามอินทรา-อาจณรงค์ ส่วนขาออกก็สามารถเดินทางไปอยุธยาและนครนายกได้โดยไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถนนหน้าโครงการมีสองแถวไปวิ่งไปกลับระหว่างรังสิต-นครนายก และลำลูกกา มีแท็กซี่และมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านตลอด หรือจะเลือกใช้บริการรถต่อที่ตลาดลาดสวายก็มีให้เลือกหลากหลายเส้นทาง ในส่วนของถนนใหญ่อย่างเส้นรังสิต-นครนายก และเส้นลำลูกกาก็มีรถประจำทางอีกหลายสาย โดยส่วนใหญ่จะเป็นเส้นทางไปยังแยกฟิวเจอร์เพื่อไปต่อรถสายอื่นๆทั้งเข้าและออกเมือง และที่จะไม่พูดถึงไม่ได้เลยก็คือรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีคูคตที่มีกำหนดการเปิดใช้งานในปี 63 และส่วนต่อขยายคูคต – ลำลูกกา (สถานีคลอง 3, สถานีคลอง 4, สถานีคลอง 5 และสถานีวงแหวนตะวันออก)

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการศุภาลัย เบลล่า วงแหวน – ลำลูกกา คลอง 4 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 29 ไร่ รวม 279 ยูนิต แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 48 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้น 40 ตร.วา และทาวน์โฮม 231 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 113 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา มีรายละเอียดของแบบบ้าน ดังนี้

• ศุภโชติ : พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา
• ศุภชีวัน (ใหม่) : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 1 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.5 ตร.วา
• ศุภกัลยา : พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 40 ตร.วา
• ศุภากร : พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
• ศุภลักขณา : พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา

ซึ่งเราก็ได้ชมกันไปแล้วทั้งแบบบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม โดยบ้านรุ่นใหม่ที่เราได้ชมกันไปคือบ้านศุภกัลยา มีพื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 40 ตร.วา ส่วนทาวน์โฮมที่เราได้ชมกันไปคือบ้านศุภโชติ มีพื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม จอดรถได้ 2 คัน ขนาดที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา

ด้านการออกแบบ บ้านทุกแบบเป็นบ้านประหยัดพลังงาน ออกแบบโดยคำนึงถึงทิศทางแดดลมฝน พื้นที่โดยรวมของบ้านมีขนาดตามมาตรฐานของบ้านแต่ละประเภทโดยทั่วไป เรื่องความสวยงามอาจจะไม่โดดเด่นมากนักเพราะเป็นบ้านสไตล์ Tropical modern แบบพื้นๆ เน้นการใช้งานและความคุ้มค่าของวัสดุ

วัสดุที่ใช้ส่วนใหญ่เป็นวัสดุที่ช่วยในการประหยัดพลังและลดความร้อนให้เข้าสู่ภายในตัวบ้านให้น้อยลง เช่น สีกันความร้อนและกระจกเขียวตัดแสง เป็นต้น สุขภัณฑ์ที่เลือกใช้เป็นของ Cotto และเป็นรุ่นประหยัดน้ำทั้งหมด อุปกรณ์ประตูหน้าต่างบานเลื่อนเป็นวงกบ UPVC ที่มีคุณสมบัติเบาและเปิด-ปิดได้เงียบกว่า ราวระเบียงก็ใช้เป็นสแตนเลสที่มีคุณสมบัติไม่เป็นสนิม ทั้งหมดนี้เพื่อให้ได้บ้านที่อยู่สบาย และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการมีพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ ตั้งอยู่บริเวณกึ่งกลางของโครงการเพียงจุดเดียว โดยแบ่งเป็นศาลพระภูมิ, สวนสาธารณะ, ศาลานั่งเล่น. สนามเด็กเล่น, ลานน้ำพุ และจุดรวมพล แม้ว่าพื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะไม่มากนัก แต่ก็มีการออกแบบภูมิทัศน์และการจัดสวนที่ให้ความร่มรื่นเหมาะแก่การใช้งานของทุกเพศทุกวัย อีกทั้งยังคำนึงถึงความปลอดภัยของผู้ใช้งาน

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการยังถือว่ามีความปลอดภัยค่อนข้างน้อย เพราะมีเพียงไม้กระดกที่เปิดปิดโดยพนักงานรักษาความปลอดภัย และมีกล้องวงจรปิดหรือ CCTV แค่บริเวณทางเข้าโครงการเพียงจุดเดียวเท่านั้น

---

:::คะแนน:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	โครงการติดถนนใหญ่ที่เป็นเส้นหลักเชื่อมระหว่างลำลูกกาและรังสิต-นครนายก มีสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐานครบครัน ใกล้ย่านธุรกิจของโซนรังสิต มีร้านค้าร้านอาหารในบริเวณโดยรอบทั้งตลาดขนาดใหญ่และซุปเปอร์มาร์เก็ตอย่างบิ๊กซีและเทสโก้โลตัสอยู่ไม่ไกล
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	ใกล้ถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก ที่เชื่อมต่อไปยังวงแหวนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ถนนพหลโยธิน และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ และแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ สามารถออกสู่ลำลูกกาและรังสิต-นครนายกเพื่อไปต่อรถโดยสารประจำทางได้ มีคิวรถตู้อยู่ไม่ไกลจากโครงการ และจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวให้ใช้งานในอนาคตอันใกล้
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบบ้านธรรมดา พื้นที่ใช้สอยตามมาตรฐาน เลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพและประหยัดพลังงาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.75	มีส่วนกลางเพียงจุดเดียวคือสวนสาธารณะที่ใช้งานได้ทุกเพศทุกวัย แต่ไม่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส และมีระบบความปลอดภัยที่น้อยไปเสียหน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก 2-3 คน ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง 3-4 คน รูปแบบบ้านไม่โดดเด่น แต่มีทำเลที่ดี ใกล้ระบบสาธารณูปการที่ครบครัน มีความเจริญอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าเข้าถึงในอนาคต
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.43	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-1502166-8 และ 1720

Website : http://www.supalai.com/th/ProjectTownhome/Detail/ศุภาลัย%20เบลล่า%20วงแหวน-ลำลูกกา%20คลอง%204

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

JSP CITY รังสิต-คลอง 1
ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6
บ้าน ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 4 เริ่ม 1.89 ล้าน
บ้านพฤกษา 119 รังสิต-คลอง 2
ทาวน์โฮม คาซ่า ซิตี้ วงแหวน-ลำลูกกา 2
ทาวน์โฮม CASA CITY วงแหวน – ลำลูกกา เริ่ม 3.35 ล้าน
คิว ดิสทริค กัสโต้ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.5x ล้าน
อาคารพาณิชย์ บ้านพฤกษา 60A รังสิต – บางพูน
Modi Villa รังสิต คลอง 7 ติดถนนใหญ่รังสิต – นครนายก เริ่ม 1.99 ล้าน
เจ บิซ รังสิต คลอง 1 เริ่ม 4 ล้าน
บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต – คลอง 3