ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	เศรษฐสิริ วัชรพล-เทพรักษ์ / Setthasiri Watcharapol-Theprak
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	52 ไร่
จำนวนบ้าน	177 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 52-162 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	205-462 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	วัชรพล-เทพรักษ์
เส้นทางคมนาคม	ถนนวัชรพล​ ถนนเทพรักษ์ ถนนสุขาภิบาล 5 ถนนพหลโยธิน ถนนรามอินทรา ทางยกระดับอุตราภิมุข ทางพิเศษฉลองรัช ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีสายหยุด รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีรามอินทรา กม.4
ที่ตั้ง	ซ.รัตนโกสินทร์สมโภชน์ ถ.วัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	N/A
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จบางส่วนปี 69
ราคา	เริ่มต้น 13.99-30 ล้านบาท* (ม.ค. 69)
ค่าส่วนกลาง	46 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Market Place เทพรักษ์ : 1.2 กม. Big C สุขาภิบาล 5 : 3.2 กม. Plearnary Mall รามอินทรา : 4.3 กม. Makro เทพรักษ์ : 4.6 กม. Big C สะพานใหม่ : 7.3 กม. Saimai Avenue : 8.3 กม. Lotus’s หลักสี่ : 8.4 กม. The Jas รามอินทรา : 9.3 กม. Central รามอินทรา : 9.5 กม. JAS Green Village คู้บอน : 10.2 กม. The Promenade : 11 กม. Fashion Island : 11.1 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดแพนด้า : 450 ม. ตลาดออเงิน : 4.1 กม. ตลาดถนอมมิตร : 4.4 กม. ตลาดยิ่งเจริญ : 7.5 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา : 8.8 กม. ตลาดเซฟวันโก : 8.9 กม. สถานศึกษา รร.จารุวรรณ : 750 ม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 3 กม. รร.ศิริวัฒน์วิทยา : 3.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 7.3 กม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 9.5 กม. รร.นานาชาติร่วมฤดี : 11.8 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 13.3 กม. รร.นานาชาติเกวลี : 14.2 กม. รร.นานาชาติฮาร์โรว์ กรุงเทพ : 14.9 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่ : 6.2 กม. มรภ.พระนคร : 9.7 กม. ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล : 11.4 กม. ม.ศรีปทุม : 11.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 7.1 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 7.2 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 11.1 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 11.2 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ Siam Amazing Park : 12 กม. สนามบินดอนเมือง : 13.3 กม. Safari World : 15.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse วิวทะเลสาบ Lobby Co-Working Space Fitness Ballet Room Playground Sansiri Backyard สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำระบบเกลือ Kid’s Pool กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ VMS ลูกบ้านใช้ระบบ RFID Sensor ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1685
Line	https://siri.ly/Pq5QJ7B
Website	https://siri.ly/UwL6gtB

ที่ตั้งโครงการ

ซ.รัตนโกสินทร์สมโภชน์ ถ.วัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/JA3XM2RsveMZAhbWA

เศรษฐสิริ วัชรพล-เทพรักษ์ ตั้งอยู่บนถนนวัชรพลทำเลศักยภาพย่านกรุงเทพฯ ตอนเหนือ เชื่อมต่อได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถนนเทพรักษ์, พหลโยธิน, เพิ่มสิน, สุขาภิบาล 5, รามอินทรา เป็นต้น เข้า-ออกเมืองง่ายใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย คือ ทางพิเศษฉลองรัช, ทางยกระดับอุตราภิมุข และวงแหวนกาญจนาภิเษก

ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต), รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี), รถไฟฟ้า SRT สายสีแดง (ชานเมือง) และสนามบินดอนเมือง ทั้งยังรายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ที่เพียบพร้อมในทุก ๆ ด้าน ให้คุณใช้ชีวิตได้ง่ายสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนวัชรพลทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่ายสะดวกสบาย สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักและรองได้หลายสาย ใช้เดินทางเชื่อมกับถนนเทพรักษ์ออกไปยังถนนพหลโยธินแล้ววิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้าเมือง ก็จะไปทางวงเวียนบางเขน, เกษตร, บางเขน, รัชดาภิเษก, ลาดพร้าว, จตุจักร, อนุสาวรีย์ชัยฯ, สยาม, สามย่าน, พระราม 4

ส่วนฝั่งออกนอกเมืองจะวิ่งไปวิภาวดีรังสิต, ดอนเมือง, รังสิต-ปทุมธานี, รังสิต-นครนายก, คลองหลวง, นวนคร, บางปะอิน, อยุธยา หรือหากวิ่งไปเชื่อมกับถนนเพิ่มสินและสุขาภิบาล 5 ก็เดินทางไปได้ทั้งพหลโยธิน, สายไหม, หทัยราษฎร์, จตุโชติ วิ่งเส้นเลียบวงแหวนไปลำลูกกาได้โดยไม่ต้องขึ้นทางด่วนเลยค่ะ

แต่หากตรงออกไปฝั่งรามอินทราก็ใช้เดินทางไปได้ทั้งหลักสี่, แจ้งวัฒนะ, ปากเกร็ด, ติวานนท์, ชัยพฤกษ์, ราชพฤกษ์ หรือจะเป็นฝั่งพระยาสุเรนทร์, นวมินทร์, ประเสริฐมนูกิจ, สวนสยาม, สุวินทวงศ์, มีนบุรี, นิมิตใหม่, หนองจอก, ร่มเกล้า, รามคำแหง, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย ไม่ว่าจะเป็น ทางพิเศษฉลองรัช (ด่านสุขาภิบาล 5)

ที่ไปเชื่อมทางพิเศษศรีรัชหรือทางพิเศษเฉลิมมหานครได้อีก ใช้เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในไปย่าน CBD ได้ง่าย ๆ ถัดมาคือทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ด่านหลักสี่ ใช้เดินทางไปได้หลายโซนทั่วทั้งกรุงเทพฯ และวงแหวนกาญจนาภิเษกที่ใช้เดินทางไปสุวรรณภูมิ, บางนา ออกไปสำโรง, ปากน้ำ, สมุทรปราการ วิ่งยาวไปฝั่งพระราม 2 เลยก็ได้

---

ทางด่วน

โครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช (ด่านสุขาภิบาล 5) ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 2.8 กม.* หรือประมาณ 4 นาที* ใช้เดินทางวิ่งเข้าเมืองสะดวกไปฝั่งรามอินทรา, บางกะปิ, ลาดพร้าว, รามคำแหง, พัฒนาการ, เอกมัย, ทองหล่อ, ห้วยขวาง, พระราม 9, สุขุมวิท เชื่อมทางพิเศษศรีรัชหรือทางพิเศษเฉลิมมหานครได้อีก

ใช้เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในไปโซนเพชรบุรี, อโศก, สุขุมวิท, คลองเตย, พระราม 3, พระราม 4, สาทร, สีลม หรือย่าน CBD กรุงเทพฯ ได้ง่ายใช้เวลาในการเดินทางไม่นาน ส่วนอีกฝั่งจะวิ่งไปทางจตุโชติเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางไปฝั่งลำลูกกา, รังสิต-นครนายก, คลองหลวง หรือออกไปสระบุรี

ถัดมาคือทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ด่านหลักสี่ ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 9.8 กม.* หรือประมาณ 9-16 นาที* ใช้เดินทางไปฝั่งจตุจักร, งามวงศ์วาน, ห้าแยกลาดพร้าว, ดินแดง หรืออนุสาวรีย์ชัยฯ สะดวกมาก ไปเชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้อีก ช่วยให้เดินทางเข้าเมืองอย่างครอบคลุมทั่วทั้งกรุงเทพฯ ไปได้หลายโซนเลยค่ะ

อีกจุดคือถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันออก หรือวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 10.1 กม.* หรือประมาณ 12-16 นาที* ใช้เดินทางไปโซนมีนบุรี, ลาดกระบัง, ศรีนครินทร์, สุวรรณภูมิ, บางนา หรือจะวิ่งยาวออกไปทางสำโรง, ปากน้ำ, สมุทรปราการ ข้ามไปบางขุนเทียน, บางแค, บางบัวทอง

ส่วนอีกฝั่งก็ใช้ทางพิเศษฉลองรัชเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษกแล้ววิ่งไปฝั่งลำลูกกา, รังสิต-นครนายก, คลองหลวง หรือออกไปสระบุรี, อยุธยา, นครราชสีมาได้เลย

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากถนนเชื่อมวิภาวดีรังสิต-พหลโยธิน ที่จะช่วยให้การเดินทางจากฝั่งตะวันออกไปตะวันตกสะดวกขึ้น ลดปัญหารถติดย่านดอนเมืองและลดเวลาเดินทางสู่สนามบินดอนเมืองได้แบบไม่ต้องวนไปกลับรถ หรือรอสัญญาณไฟจราจร

เส้นทางดังกล่าวจะเชื่อมต่อจากซอยวิภาวดีรังสิต 72 ตัดเข้าพหลโยธินไปจนถึงถนนเทพรักษ์ ทำให้เกิดโครงข่ายถนนสายใหม่ที่เชื่อมวิภาวดีรังสิต, พหลโยธิน, วัชรพล, รามอินทรา และสุขาภิบาล 5 เข้าไว้ด้วยกัน เชื่อมต่อครบทั้งทางยกระดับอุตราภิมุข, ทางพิเศษฉลองรัช, ทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 รวมไปถึงรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว และ SRT สายสีแดง

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : บริเวณถนนวัชรพลจะมีรถสาธารณะวิ่งผ่านทั้งรถเมล์, รถตู้, รถสองแถว, รถ Taxi หรือจะเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ ให้เข้ามารับที่โครงการสะดวก รถเมล์สายที่ผ่าน เช่น สาย 26 (มีนบุรี-อนุสาวรีย์ชัยฯ), สาย 96 (มีนบุรี-หมอชิต 2), สาย 150 (ปากเกร็ด-มีนบุรี), สาย 501 (มีนบุรี-หัวลำโพง) เป็นต้น

นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) ใกล้สุดคือ สถานีสายหยุด นั่งยาวไปห้าแยกลาดพร้าวแล้ว Interchange ไปรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงินได้เลยง่าย ๆ สามารถเดินทางเข้าเมืองได้ง่ายสะดวกรวดเร็ว

ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ใกล้สุดคือ สถานีรามอินทรา กม.4 ที่อยู่ช่วงเส้นรามอินทรา ซึ่งสามารถไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ส่วนตะวันออก), รถไฟฟ้า SRT สายสีแดง (ชานเมือง) ช่วงเส้นวิภาวดีรังสิต และสนามบินดอนเมืองได้ง่าย ๆ

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีรามอินทรา กม.4 ระยะทางประมาณ 5.7 กม.*

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีสายหยุด ระยะทางประมาณ 6.8 กม.*

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก, แหล่ง Lifestyle, Community Mall, สถานที่ท่องเที่ยว, สถานศึกษาชั้นนำ และโรงพยาบาลหลายแห่ง ในละแวกใกล้เคียงระยะไม่เกิน 500 ม.* จะมีตลาดแพนด้าให้ลูกบ้านได้ออกมาจับจ่ายใช้สอย

ในระยะใกล้ ๆ ยังมี Market Place เทพรักษ์ Community Mall และตลาดใหม่ที่ภายในมีพื้นที่ช้อปแบบกึ่ง Outdoor โซน Mall ที่มีร้านค้าให้เลือกกว่า 60 ร้าน โซนตลาดสด 300 ร้านค้า และพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนสำหรับทุกช่วงวัย ถัดออกไปรอบ ๆ ยังมี Big C สุขาภิบาล 5, Plearnary Mall รามอินทรา, Makro เทพรักษ์

Big C สะพานใหม่, Saimai Avenue, Lotus’s หลักสี่, The Jas รามอินทรา, Central รามอินทรา, JAS Green Village คู้บอน, The Promenade, Fashion Island, ตลาดออเงิน, ตลาดถนอมมิตร, ตลาดยิ่งเจริญ, ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา, ตลาดเซฟวันโก ทั้งหมดนี้อยู่ในระยะที่เดินทางง่ายใช้เวลาสั้น ๆ ส่วน Venice Di Iris วัชรพล ดูเหมือนว่าปัจจุบันจะปิดกิจการไปแล้วนะคะ

โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง มีครบตั้งแต่ระดับอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย ใกล้สุดในระยะประมาณ 750 ม.* คือ รร.จารุวรรณ หรือประมาณ 3 กม.* ก็จะมี รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็มีทั้ง รร.ศิริวัฒน์วิทยา, รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม, รร.นานาชาติกีรพัฒน์, รร.นานาชาติร่วมฤดี, รร.สาธิตพัฒนา, รร.นานาชาติเกวลี , รร.นานาชาติฮาร์โรว์ กรุงเทพ, ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่, มรภ.พระนคร, ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล, ม.ศรีปทุม เป็นต้น

ศูนย์การแพทย์และสถานพยาบาลใกล้กับโครงการในระยะอุ่นใจมีให้เลือกเยอะ ใกล้สุดในระยะประมาณ 7.1 กม.* คือ รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน ถัดออกไปใกล้ ๆ ยังมี รพ.ภูมิพลอดุลยเดช, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา, รพ.อินทรารัตน์ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง รวมถึงสถานที่ท่องเที่ยวพักผ่อนช่วงวันหยุดอย่าง Safari World และ Siam Amazing Park อีกด้วย

---

ศูนย์การค้า

• Market Place เทพรักษ์ : 1.2 กม.
• Big C สุขาภิบาล 5 : 3.2 กม.
• Plearnary Mall รามอินทรา : 4.3 กม.
• Makro เทพรักษ์ : 4.6 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 7.3 กม.
• Saimai Avenue : 8.3 กม.
• Lotus’s หลักสี่ : 8.4 กม.
• The Jas รามอินทรา : 9.3 กม.
• Central รามอินทรา : 9.5 กม.
• JAS Green Village คู้บอน : 10.2 กม.
• The Promenade : 11 กม.
• Fashion Island : 11.1 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดแพนด้า : 450 ม.
• ตลาดออเงิน : 4.1 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 4.4 กม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 7.5 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา : 8.8 กม.
• ตลาดเซฟวันโก : 8.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.จารุวรรณ : 750 ม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 3 กม.
• รร.ศิริวัฒน์วิทยา : 3.4 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 7.3 กม.
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 9.5 กม.
• รร.นานาชาติร่วมฤดี : 11.8 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 13.3 กม.
• รร.นานาชาติเกวลี : 14.2 กม.
• รร.นานาชาติฮาร์โรว์ กรุงเทพ : 14.9 กม.

• ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่ : 6.2 กม.
• มรภ.พระนคร : 9.7 กม.
• ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล : 11.4 กม.
• ม.ศรีปทุม : 11.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 7.1 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 7.2 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 11.1 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 11.2 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Siam Amazing Park : 12 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 13.3 กม.
• Safari World : 15.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.881197, 100.643254

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษฉลองรัช (ฝั่งมุ่งหน้าไปรามอินทรา ช่วงทางออกสุขาภิบาล 5) ⇒ ถนนสุขาภิบาล 5 ⇒ ถนนเทพรักษ์ ⇒ ถนนวัชรพล ⇒ ซอยวัชรพล 1/10 ⇒ เศรษฐสิริ วัชรพล-เทพรักษ์

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันบนทางพิเศษฉลองรัชฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปรามอินทรา จากนั้นตามป้ายไปทางออกสุขาภิบาล 5 (สายไหม-วัชรพล)

ลงทางพิเศษฉลองรัชมาให้เลี้ยวขวาไปถนนสุขาภิบาล 5

ขับตรงเรื่อย ๆ บนถนนสุขาภิบาล 5 แล้วตามป้ายไปพหลโยธินโดยชิดซ้ายเข้าไว้ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทพรักษ์

จากนั้นให้ชิดขวาแล้วกลับรถไปถนนเทพรักษ์ฝั่งมุ่งหน้าไปพหลโยธิน

ขับตรงต่อไปบนถนนเทพรักษ์แล้วชิดขวาเข้าไว้

กลับรถแล้วตามป้ายไปออเงินค่ะ

ผ่าน B-Quik สาขาแยกตัดใหม่-วัชรพล มาถึงจุดนี้ให้ชิดซ้ายเข้าไว้เลยนะคะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนวัชรพลช่วงแยกตัดใหม่-วัชรพล

ขับตรงเรื่อย ๆ บนถนนวัชรพล ผ่าน รร.จารุวรรณ

ต่อมาอีกเล็กน้อยจะเจอตลาดแพนด้าและ Venice Di Iris วัชรพล

ขับตรงมาอีกประมาณ 200 ม.* จะเจอทางเข้าสู่โครงการทางฝั่งซ้ายมือใกล้ ๆ กับซอยวัชรพล 1/10

• ระยะทางจากปากซอยถนนวัชรพลไปสู่โครงการประมาณ 350 ม.*

ขับตรงเข้าไปด้านในโดยจะมีถนนภาระจำยอมขนาดกว้างขวางใช้เชื่อมเข้า-ออก

ถึงโครงการ เศรษฐสิริ วัชรพล-เทพรักษ์ 

Main Gate ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ถัดเข้ามาจากถนนวัชรพลอยู่พอสมควร ทำให้ตัวโครงการได้ความเงียบสงบเป็นส่วนตัว

---

ภาพมุมสูงโครงการ

เศรษฐสิริ วัชรพล-เทพรักษ์ ตั้งอยู่บนถนนวัชรพลทำเลศักยภาพย่านกรุงเทพฯ ตอนเหนือ พัฒนาโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น สไตล์ Georgian มีให้เลือก 4 แบบบ้าน ทั้งหมดจำนวน 177 หลัง บนที่ดินขนาดประมาณ 52 ไร่ จากถนนวัชรพลจะมีถนนภาระจำยอมขนาดกว้างใช้เดินทางเชื่อมเข้า-ออกโครงการระยะประมาณ 350 ม.* พร้อมจัดภูมิทัศน์สวยงามตลอดเส้นทางสัญจร

ใกล้กับที่ตั้งโครงการมีทั้งที่พักอาศัยส่วนบุคคลดั้งเดิม, ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น และหมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง ตัวโครงการได้ความเป็นส่วนตัวสูงมีระบบรักษาความปลอดภัยหนาแน่นแบบ Double Gate ส่วนภายในถนนเมนกว้าง รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวทั่วทั้งโครงการ

ส่วนกลางและอาคาร Clubhouse ขนาดใหญ่วิวทะเลสาบ ท่ามกลางบรรยากาศงดงามเสมือนอยู่ประเทศอังกฤษในยุค Georgian บ้านออกแบบให้มีความหลากหลายทั้งดีไซน์และวัสดุที่คัดสรรมาอย่างลงตัวกับคนทุกช่วงวัย บนทำเลที่สะดวกสบายใกล้ทั้งทางด่วน, รถไฟฟ้า, สนามบิน และแหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่พักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศใต้ : ถนนภาระจำยอม
• ทิศตะวันออก : ที่พักอาศัยส่วนบุคคล และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก : หมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง และที่ดินเปล่า

---

ตัวโครงการ

ทางเข้าสู่โครงการจะอยู่ติดกับถนนวัชรพล ตรงข้ามคือ Pet Shop และคลินิกทันตกรรม

ฝั่งขวาคือทางที่เราใช้เดินทางมาสู่โครงการเมื่อครู่นี้ จากถนนเทพรักษ์ที่เชื่อมออกไปยังพหลโยธินได้สะดวก

ส่วนฝั่งซ้ายใช้เดินทางออกไปยังถนนเพิ่มสิน เชื่อมไปยังสุขาภิบาล 5 และพหลโยธินได้อีกทาง โดยทางเข้าสู่โครงการจะอยู่ติดกับซอยวัชรพล 1/10 เลยค่ะ

ทางเข้าสู่โครงการถนนพื้น Stamped Concrete เพิ่มความสวยหรูได้เป็นอย่างดี มีป้ายชื่อโครงการตกแต่งบนผนังขนาดใหญ่สังเกตเห็นได้ชัดเจน พร้อมจัดภูมิทัศน์สวยงามลงพรรณไม้ต่าง ๆ ไว้ตลอดเส้นทางสัญจร

ถัดเข้าไปเพียงเล็กน้อยจะเจอป้อม รปภ. ตั้งอยู่ฝั่งซ้ายมือ จุดนี้มีเจ้าหน้าที่คัดกรองก่อนเข้าไปยังที่ตั้งโครงการให้อีกจุด จากนั้นเส้นทางจะเบี่ยงขวาเล็กน้อยแล้วเข้าสู่ถนนภาระจำยอมของซอยวัชรพล 1/10

ถนนภาระจำยอมขนาดกว้างแบ่งเป็น 2 เลน รถขับสวนกันได้อย่างสะดวกสบาย จัดภูมิทัศน์พื้นที่สีเขียวสวยงามตลอดเส้นทางสัญจร ช่วยปรับ Mood ก่อนเข้าโครงการ

ถัดจากถนนวัชรพลเข้ามาประมาณ 350 ม.* จะเจอ Main Gate ทางเข้า-ออกโครงการตั้งอยู่ทางฝั่งขวามือ

ตรงข้ามกับ Main Gate จัดเป็นสวนแนวตั้งตลอดริมรั้วคั่นระหว่างหมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง พร้อมลงพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นเป็นธรรมชาติ

มุมมองบริเวณด้านหน้า Main Gate ทั้ง 2 ฝั่ง บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบไม่มีรถวิ่งผ่านเข้าออก ไม่พลุกพล่าน ได้ความเป็นส่วนตัวสูงมาก

ป้ายชื่อโครงการตกแต่งอยู่บนผนังหินสีอ่อนที่เน้นความสมมาตร เสริมความหรูหราด้วยคิ้วบัวปูนหล่อซ้อนชั้นดู Classic ใช้โทนสีครีม-เบจดูกลมกลืนไปกับธรรมชาติรอบข้าง พร้อมกรอบบัวรอบป้ายเพิ่มความประณีต

ด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง รายล้อมไปด้วยต้นสนประดับทรงสูง, ไม้พุ่มตัดแต่งทรงกลม, ไม้พุ่มเตี้ย, พรรณไม้ต่าง ๆ และสนามหญ้าเขียวสดมองแล้วสบายตา

Main Gate ทางเข้า-ออกขนาดใหญ่ระดับ Luxury สไตล์ Georgian Architecture หนึ่งในรูปแบบงานสถาปัตยกรรมที่งดงามที่สุด​สร้างความประทับใจตั้งแต่แรกเห็น ตัวซุ้มใช้โทนสีหลักครีม-เบจดูหรูหรา ช่องเปิดซุ้มเป็นทรงโค้งสร้างความอ่อนช้อย ตัดกับกรอบหน้าต่างบานเกล็ดสี Turquoise โทนเข้ม ๆ

โครงสร้างยาวหลังคาแบนซ้อนชั้นพร้อมคิ้วบัวปูนปั้นรอบ ๆ มีลวดลายบัวและจังหวะช่องคิ้วเล็ก ๆ ใต้ชายคาเพิ่มความ Classic แบบยุโรป ปูพื้นด้านหน้าด้วย Stamped Concrete สีเทาอ่อน ลานกว้างด้านหน้าช่วยให้รถเข้า-ออกสะดวก

ตรงกลางคือป้อม รปภ. มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลให้กับลูกบ้านตลอด 24 ชม. ยกระดับความปลอดภัยมั่นใจตลอด 24 ชม. ด้วยระบบ LIV-24 (ลีฟ ทเวนตี้โฟร์) เทคโนโลยีเชื่อมต่อกับระบบรักษาความปลอดภัย ดูแลทุกส่วนแบบละเอียดพร้อมยกระดับด้วยนวัตกรรมล้ำสมัย

ไม่ว่าจะเป็น ระบบวิเคราะห์ความเคลื่อนไหว ที่ผิดปกติของเหตุการณ์ต่าง ๆ ด้วยเทคโนโลยี AI และส่งการแจ้งเตือนไปยังศูนย์ควบคุมทันที, ตรวจสอบสถานะการเดินตรวจตามจุดของ รปภ. แบบ Real-Time, ศูนย์ควบคุมส่วนกลางที่ทำงานตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน เป็นต้น

แบ่งช่องเดินรถไว้เป็น 2 ฝั่ง แยกเลนสำหรับ Resident และ Visitor ชัดเจน เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านเข้า-ออกได้อย่างรวดเร็ว กั้นส่วนด้วยประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนอัตโนมัติ ช่องขวาสำหรับ Visitor เข้า-ออกด้วยระบบ Visitor Manament System (VMS) จัดการเก็บข้อมูลแบบ Digital ก่อนอนุญาตให้เข้าพื้นที่ พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV มาให้ฝั่งละ 2 ตัว

ช่องซ้ายสำหรับ Resident ใช้ระบบ RFID Sensor สแกนป้ายทะเบียนเพื่อเปิดประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ บริเวณนี้ทางโครงการติดตั้งแท่นอ่านอุปกรณ์มาให้ใช้งานสะดวกพร้อมกล้อง CCTV

หลังจากผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการจะเจอประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนอีกชั้น

หลังจากผ่านประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนแบบ Double Gate จะเจอถนนเมนช่วงแรกกว้างถึง 17 ม. คั่นด้วยเกาะกลางถนนที่ลงพุ่มไม้ดอกไม้ประดับและต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นตลอดเส้นทาง เชื่อมยาวเข้าไปด้านในโซนบ้านพักอาศัยที่มีถนนเมนกว้าง 12 ม.

ส่วนถนนซอยของโครงการกว้างอยู่ที่ 9 ม. รั้วทึบโครงการสูง 2.9 ม. เสริมด้วยระบบ Digital Fence หรือรั้วอัจฉริยะที่ใช้เซ็นเซอร์และเทคโนโลยีตรวจจับการบุกรุก โดยจะส่งสัญญาณเตือนทันทีเมื่อมีการงัดแงะ ตัด หรือปีนข้าม

ถัดเข้าไปประมาณ 250 ม.* จะเจอวงเวียนขนาดใหญ่ รวมถึงอาคาร Clubhouse วิวผืนน้ำกว้าง

มาดูบริเวณพื้นที่ส่วนกลางซึ่งอยู่ใจกลางโครงการลูกบ้านสามารถเข้าถึงได้ง่ายกันก่อนเลยค่ะ เป็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่เปิดรับวิวทะเลสาบและสวนขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่สีเขียวกว่า 3 ไร่ หน้าอาคาร Clubhouse มีผืนน้ำกว้างตกแต่งด้วยน้ำพุเพิ่มความสดชื่นผ่อนคลาย ให้ความรู้สึกเสมือนพักผ่อนอยู่ริมทะเลสาบที่โปร่งกว้างรับลมเย็นสบาย มีทางเดินเชื่อมต่อรอบสวน

ตัวอาคาร Clubhouse ออกแบบมาสไตล์ Georgian Architecture หนึ่งในรูปแบบงานสถาปัตยกรรมที่งดงามที่สุด​ เอกลักษณ์อยู่ที่ความโอ่โถง เส้นสายที่สมมาตรผสมผสานความ Classic อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็น หลังคาทรงสูง, ห้องใต้หลังคา, ปล่องไฟ, เสา, ซุ้มทรงโค้ง และขอบบัวต่าง ๆ เป็นต้น

ด้านหน้าตกแต่งด้วย Pavilion ทรงโดมขนาดใหญ่ติดริมน้ำ ภายในจัดวางชุดเก้าอี้นั่งเล่นพักผ่อนไว้ให้ รอบ ๆ โอบล้อมไปด้วยพรรณไม้หลายชนิดหลากสีสัน มีต้นไม้ใหญ่ปกคลุมให้ร่มเงาท่ามกลางบรรยากาศผ่อนคลายสไตล์รีสอร์ต

ใกล้กันคือ Playground​ ปูพื้นยางกันกระแทกสีสันสดใสมีทั้งพื้นเรียบและแบบเนิน พร้อมเครื่องเล่นเสริมจินตนาการโครงสร้างทรงหอคอยคล้ายปราสาทโทนสีขาว-เทา, มีบันไดทางขึ้นพร้อมราวกันตก, สไลเดอร์สีชมพูโค้งยาวช่วยเพิ่มความสนุกสนาน, ม้าโยกรูปสัตว์การ์ตูนน่ารัก ๆ ช่วยฝึกการทรงตัว, แท่นก้าวกระโดดสีสันสดใสรูปดอกไม้, โครงปีนป่ายทรงโค้ง เป็นต้น

ไปดู Facilitys ต่าง ๆ ภายในอาคาร Clubhouse กันต่อ ทางเข้าจะมีทั้งขั้นบันไดและทางลาดสำหรับผู้ใช้ Wheelchair โดยออกแบบตามหลักของ Universal Design เพื่อให้สมาชิกในครอบครัวทุกคนสามารถเข้ามาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้สะดวก

ขึ้นมาจะเจอโถงทางเดินแบบ Semi-Outdoor เชื่อมยาวเข้าไปด้านในเพื่อออกไปยังสระว่ายน้ำและสวนสวยด้านข้างอาคารอีกฝั่ง และประตูเข้าไปยังพื้นที่ใช้งานภายใน ส่วนฝั่งหน้าอาคารมีจุดชมวิวผืนน้ำเป็นระเบียงยื่นแนวโค้งกว้าง จัดที่นั่งเล่นพักผ่อนไว้ให้เป็นชุดเก้าอี้เบาะนุ่มพร้อมหมอนอิง, โต๊ะกลาง และร่มบังแดด 3 จุด

นอกจากนี้ยังมีขั้นบันไดเดินลงไปยัง Terrace ส่วนที่ติดกับผืนน้ำมากที่สุด เพื่อชมวิวและรับบรรยากาศสดชื่นได้อย่างใกล้ชิดอีกด้วย

ส่วนฟังก์ชันต่าง ๆ ภายในอาคาร Clubhouse มุมมองหลังจากเปิดประตูเข้ามาจะเจอ Lobby และ Co-Working Space ให้ลูกบ้านได้มาเปลี่ยนบรรยากาศใช้เป็นพื้นที่นั่งทำงานหรือพักผ่อน ทางขวาที่เห็นคือบันไดเดินขึ้นไปยัง Fitness ชั้นบน ตรงกลางเยื้องไปทางซ้ายคือประตูเปิดออกไปยังห้องน้ำส่วนกลาง

มุมมองหลังเปิดประตูออกมาจากภายใน Lobby โดยเป็นตำแหน่งของห้องน้ำส่วนกลาง รวมถึงมีทางเดินเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำโซน Outdoor ได้อีก

มาเริ่มที่ห้องน้ำสำหรับผู้ใช้ Wheelchair ด้านในตกแต่งด้วยโทนสีอ่อนสะอาดตา ฟังก์ชันครบครันทั้งมุมโถสุขภัณฑ์ โซนอ่างล้างมือกระจกเงาบานใหญ่ พร้อมมีราวจับสแตนเลสเพิ่มความปลอดภัยหรือช่วยพยุงตัวขณะใช้งานติดตั้งมาให้ที่ด้านข้าง

ถัดมาคือห้องน้ำชายภายในฟังก์ชันครบครันจัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว ตกแต่งด้วยโทนสีอ่อนเรียบหรู มีโซน Locker สำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ ด้านในมีสุขามาให้ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง พร้อมช่องแสงบานใหญ่รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี

สุขาด้านในระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย ติดตั้งอุปกรณ์ใช้งานมาให้ครบชุด

ส่วนภายในห้องอาบน้ำมีฝักบัว Rain Shower และ Hand Showers มาให้ใช้งานสะดวก

โซนอ่างล้างมือมีมาให้ 2 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์ลายหินอ่อนขนาดใหญ่ บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ขอบสวยไว้ให้ 1 บาน

มุมโถสุขภัณฑ์ชายมีมาให้ 2 จุด ระยะใช้งานกว้างสะดวกสบาย

ห้องน้ำหญิงฟังก์ชันครบครันตกแต่งมาสไตล์เดียวกัน อ่างล้างมือมีมาให้ 2 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์ลายหินอ่อนขนาดใหญ่ กระจกเงาขอบสวย ๆ พร้อมวางทิชชู่, เจลล้างมือแบบอัตโนมัติ และถังขยะไว้ให้ครบชุด

อีกฝั่งคือโซน Locker สำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ ด้านในมีห้องอาบน้ำให้ 1 ห้อง และสุขาอีก 2 ห้อง

มาดูภายใน Lobby กันต่อ ใกล้กับประตูทางเข้าฝั่งซ้ายจัดวางชุดโต๊ะขนาดใหญ่ 10 ที่นั่ง ระยะการใช้งานกว้างเลื่อนขยับเก้าอี้ได้สะดวก มีหน้าต่างบานผสมขนาด Oversize ให้รอบด้าน เชื่อมต่อกับธรรมชาติด้านนอกได้เป็นอย่างดี ได้ทั้งวิวผืนน้ำขนาดใหญ่, สระว่ายน้ำ และสวนส่วนกลาง

อีกฝั่งจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน, อ่านหนังสือ, พบปะพูดคุยกับเพื่อนบ้าน หรือใช้รับรองแขกหากไม่สะดวกให้เข้าไปพบที่บ้านก็ได้ ด้านข้างมีช่องแสงบานใหญ่เห็นวิวด้านนอกได้เต็มสายตา

บริเวณนี้เป็นพื้นที่แบบ Double Volume พื้นที่ดูหรูหราโอ่โถง โปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก

ใกล้กับบันไดเดินขึ้นไปชั้นบนจัดเป็นมุมเก้าอี้นั่งไว้ให้อีก 4 ที่นั่ง ใช้นั่งทำงานส่วนตัวได้อีกจุด

เดินขึ้นมาชั้น 2 ของอาคาร Clubhouse จะเจอพื้นที่โล่งกว้างพร้อม Fitness และ Ballet Room แยกเป็นสัดส่วน

หน้าห้องจัดมุมนั่งพักผ่อนไว้ให้เป็นชุดโซฟาขนาดใหญ่หลายที่นั่ง และเก้าอี้ Armchair อีก 2 ตัว

สำหรับ Ballet Room ห้องฝึกซ้อมบัลเลต์ฝึกเต้นที่เป็นส่วนตัว หรือจะเข้ามาออกกำลังกายแบบ Free Weight, Body Weight และ Yoga ก็ได้ ภายในกว้างใช้งานสบาย ๆ ด้านข้างมีราวสำหรับจับรวมถึงกระจกเงาขนาดใหญ่เพื่อให้ได้ฝึกฝนท่าทางได้อย่างถูกต้อง

ขณะที่ Fitness พื้นที่กว้างขวางบรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย มีหน้าต่างกระจก Full Height บานใหญ่เป็นช่องรับแสงให้หลายจุด พร้อมหน้าต่างบานใหญ่ เอาใจสาย Active ด้วยเครื่องออกกำลังกายทันสมัย มีครบทั้งโซน Weight Training และ Cardio

เปิดประตูบานเลื่อนเข้ามาทางโครงการวางเป็น Treadmill ไว้ให้ 3 ตัว

ใกล้กันคือ Elliptical และ Exercise Bike จุดนี้มองเห็นทั้งวิวทะเลสาบ, สระว่ายน้ำ และสวนสีเขียวสบายตาเลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามผนังด้านข้างกรุเป็นกระจกเงาบานใหญ่ช่วยให้พื้นที่ดูโปร่งมากยิ่งขึ้น จัดเป็นมุม Dumbbell มีให้เลือกใช้งานหลายขนาดคละน้ำหนัก พร้อมม้านั่งแบบ Multi Function และเครื่องเล่น Functional Trainer

ลงมาดูสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่กันต่อนะคะ บรรยากาศรอบ ๆ โปร่ง สบาย โอบล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียวสดชื่นและผืนน้ำกว้างที่เป็นธรรมชาติเหมาะแก่การพักผ่อน โดยเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด Half Olympic กว้าง 8 ม. ยาว 25 ม. ความลึก 1.2 ม. ดีไซน์แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่เพื่อความปลอดภัย

ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายแบบจริงจังได้สบาย ๆ ให้ความรู้สึกอิสระเชื่อมต่อกับธรรมชาติรอบข้างได้อย่างเต็มที่

สระเด็กแยกโซนออกมาให้ที่ด้านข้างความลึก 60 ซม. ตำแหน่งอยู่ใกล้กับ Terrace พื้นที่พักผ่อนริมสระ เวลาเด็ก ๆ เล่นน้ำก็มองเห็นกันได้ง่าย

โดยบริเวณ Terrace จัดวาง Sunbed ไว้ให้ 6 ตัว และเก้าอี้นั่งอีก 2 คู่ พร้อมร่มบังแดด

มีโซน Shower จุดชำระล้างตัวก่อน-หลังลงสระแบบเข้ามุมเป็นสัดส่วน ตกแต่งสวนแนวตั้งไว้เป็นที่บังสายตา

บริเวณสระว่ายน้ำมีบันไดเดินลงไปเชื่อมกับสวนและส่วนกลางอื่น ๆ ได้อีก

ใกล้กับสระว่ายน้ำและ Playground คือ Sansiri Backyard

พื้นที่สีเขียวแปลงพืชผักสวนครัวที่แสนสิริจัดทำขึ้นในโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านได้มาเก็บผลผลิต ทำฟาร์มผักออร์แกนิค และทำกิจกรรมร่วมกัน มีการปลูกผักสวนครัวไว้นานาชนิด เป็นแหล่งอาหารปลอดสารพิษที่ลูกบ้านสามารถเข้าถึงได้

ภายในสวนจะมีทางเดินคอนกรีตเดินเชื่อมได้โดยรอบ ตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้นานาชนิดและต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นตลอดเส้นทาง

มีพื้นที่สนามหญ้าโล่งกว้างให้เด็ก ๆ ได้มาวิ่งเล่น หรือทำกิจกรรมต่าง ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน เป็นพื้นที่สวนสีเขียวที่ร่มรื่นมีพันธุ์ไม้หลากชนิด พร้อมจัดมุมนั่งเล่นพักผ่อนไว้ให้หลายจุดค่ะ

---

แบบบ้าน

เศรษฐสิริ วัชรพล-เทพรักษ์ บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Georgian ตัวบ้านออกแบบมาให้มีความหลากหลายทั้งดีไซน์และวัสดุที่คัดสรรอย่างลงตัวเหมาะกับคนทุกช่วงวัย มาพร้อมนวัตกรรม 3 ด้าน ได้แก่ ด้านความปลอดภัย, ด้านความสะดวกสบาย และด้านการประหยัดพลังงานภายในบ้าน เพื่อให้ใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่ดีกว่า

ออกแบบเน้นเปิดพื้นที่เพื่อให้ได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติ พื้นที่ภายในขนาดใหญ่แบบ Open Plan เชื่อมต่อทุกฟังก์ชันใช้งานสะดวก ช่องแสงบานใหญ่หลายจุดช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย มีห้องนอนชั้นล่างในทุกแบบบ้าน ตอบโจทย์การใช้งานจริงด้วยห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน บางแบบบ้านมีพื้นที่ Double Volume และห้องพักผ่อนของแม่บ้าน

ทั้งยังมาพร้อมนวัตกรรมบ้านสีเขียว ไม่ว่าจะเป็น รองรับ EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้า, กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน, ติดตั้งแผง Solar Cell บนหลังคา, ฝ้าระบายอากาศและความร้อนเหนือชายคา, สีทาบ้านชนิดพิเศษเคลือบสารป้องกันแสง

ช่องระบายอากาศ Breeze Panel ช่วยให้อากาศถ่ายเทในตัวบ้าน, นวัตกรรมแผ่นคอนกรีตสําเร็จรูป Fully Precast, พื้นทางลาดสําหรับรถเข็นหรือ Wheelchair, ระบบกันขโมย Magnetic Sensor ทั้งชั้นบน-ล่าง, ระบบ Motion Sensor ตรวจจับความเคลื่อนไหว เป็นต้น โดยมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน MONRO พื้นที่ใช้สอย 206 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน LAWRENCE พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน AUSTEN พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน ROSENBERG พื้นที่ใช้สอย 464 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน MONRO (มอนโร)
• ที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 206 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน LAWRENCE (ลอเรนซ์)
• ที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน AUSTEN (ออสเทน)
• ที่ดินเริ่มต้น 75 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ROSENBERG (โรเซนเบิร์ก)
• ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 464 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน LAWRENCE พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน ROSENBERG พื้นที่ใช้สอย 464 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1 

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังแรก แบบบ้าน LAWRENCE (ลอเรนซ์) ที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม. ฟังก์ชันครบครัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน บ้านออกแบบมาสไตล์ Georgian หนึ่งในรูปแบบงานสถาปัตยกรรมที่งดงามที่สุด​ของประเทศอังกฤษ

โครงสร้างบ้านระบบ Precast ผนังคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน เก็บเสียงและกันความร้อนได้ดี เอกลักษณ์บ้านหน้ากว้าง เน้นเส้นสายสมมาตรผสมผสานความ Classic กับความเป็นยุโรปเข้ากันอย่างลงตัว หลังคาทรงปั้นหยามุงด้วยกระเบื้องสีเทาอ่อน

ตัวบ้านใช้โทนสีอ่อนดูสว่างสะอาดตา ตกแต่ง Facade เสริม Gimmick ด้วยบานเกล็ดหน้าต่างสี Turquoise โทนเข้ม ๆ เพิ่มกลิ่นอายแบบตะวันตก รวมถึงออกแบบให้รอบอาคารมีเสา, คิ้วบัวเรียบหรู ช่องแสงบานใหญ่บ้านดูโปร่ง ตัดกับขอบประตู-หน้าต่างและเหล็กดัดสีเข้มสวยงาม

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้างจอดรถยนต์ได้ 3 คัน มีพื้นที่ให้จัดสวนได้รอบตัวบ้าน บริเวณโรงจอดรถมีประตูรองเปิดเข้าสู่ตัวบ้านได้เลย พร้อมสามารถเดินเชื่อมไปยังเฉลียงทางเข้าหลักและสวนข้างตัวบ้านได้อีก เปิดประตูเข้าไปภายในบ้านจะเจอกับ Common Area ดีไซน์แบบ Open Plan

ส่วนแรกคือ Living Area เชื่อมต่อ Dining Area ขนาดกว้างขวางมีประตูเปิดออกไปยังสวนข้างตัวบ้าน อีกฝั่งคือห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องครัวปิดแยกเป็นสัดส่วนที่มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน รวมไปถึงห้องพักผ่อนและห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้าน ส่วนกลางบ้านจะเป็นโถงบันไดขึ้นชั้นบน

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาชั้นบนจะเจอโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้องต่าง ๆ ฝั่งขวาของแปลนคือ Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้างแบบตอนลึกได้พื้นที่ใช้งานฝั่งนี้ทั้งหมด ฟังก์ชันครบทั้งโซน Walk-in Closet, ห้องน้ำในตัว, ระเบียงชมวิว

อีกห้องคือห้องนอน 2 ได้วิวฝั่งหน้าบ้านแต่จะไม่มีระเบียงออกไปด้านนอกนะคะ ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ทุกห้องมีห้องน้ำในตัวเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับสมาชิกภายในบ้านได้ดี

โรงจอดรถกว้างจอดได้ 3 คัน สามารถถอยเข้า-ออกบ้านได้อย่างคล่องตัว ด้านในโครงสร้าง On Beam แบบเดียวกับตัวบ้าน ส่วนนอกชายคาโครงสร้าง On Ground พื้นเทคอนกรีตทำผิวทรายล้างสวยงาม

ผนังด้านในจัดเตรียม EV Charger จุดชาร์จรถไฟฟ้าพลังงานสะอาดมาให้ ไฟในบ้าน 3 เฟส แบบ 30/100

มีประตูรองเปิดเชื่อมเข้าสู่ตัวบ้านได้เลยจากโรงจอดรถ มีห้องเก็บของบานประตูปิดมิดชิดมาให้ใช้เก็บของต่าง ๆ ได้เยอะ

ด้านข้างทั้ง 2 ฝั่งตัด Joint ให้เดินเชื่อมไปยังสวนข้างตัวบ้านและเฉลียงทางเข้าหลักสะดวก มีชายคาช่วยบังแดดบังฝนได้ดี

มุมมองข้างตัวบ้านทางฝั่งขวา เดินเข้ามาจะเจอหน้าต่างบานใหญ่จากห้องนอนชั้นล่าง ถัดเข้าไปด้านในเล็กน้อยมีประตูเชื่อมไปยังห้องครัวภายในบ้าน

มาดูข้างบ้านฝั่งซ้ายกันบ้าง บ้านตัวอย่างจัดมุมนั่งเล่นพักผ่อนพร้อมตกแต่งเป็นสวนหย่อมสวย ๆ ลงพุ่มไม้ดอกไม้หลายชนิดหลากสีสันให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดเข้าไปด้านในมีประตูบานเลื่อนเปิดเข้าสู่ตัวบ้านช่วง Dining Area

ข้างบ้านทั้ง 2 ฝั่ง สามารถเดินเชื่อมไปยังส่วนหลังบ้านได้

กลับมาดูบริเวณประตูทางเข้าหลักกันต่อ เฉลียงบ้านกว้างปูกระเบื้องผสมกับพื้นทรายล้างสวยงาม ประตูใช้เป็นบานเปิดคู่อะลูมิเนียมสีเข้มลายตารางลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยป้องกันรังสี UV ด้านข้างมีช่องแสงบานฟิกซ์เพิ่มเข้ามาช่วยให้บ้านดูโปร่งมากขึ้น

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอ Common Area ดีไซน์แบบ Open Plan ที่รวม Living & Dining Area เข้าไว้ด้วยกัน ชั้นล่างปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ภายใน Space บ้านวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายปรับฟังก์ชันได้ตามการใช้งาน เน้นช่องแสงบานใหญ่ขนาด Oversize ให้รอบบ้าน เพิ่มความโปร่ง โล่ง สบาย พร้อมติดตั้งระบบกันขโมย Magnetic Sensor ให้ทั้งหลัง

มาเริ่มกันที่ Living Area มุมนั่งเล่นพักผ่อนจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ 3-4 ที่นั่ง ได้ทั้งแบบ I-Shape และ L-Shape พร้อมเพิ่ม Armchair, สตูล, โต๊ะกลางเข้าไปได้อีกสบาย ๆ หลังชุดโซฟาได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่พิเศษ เปิดรับแสงสว่างจากภายนอกเข้ามาได้เยอะ ด้านข้างมีที่เหลือให้วางของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก

ตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวีผนังกว้างรองรับ Built-in ชั้นวางทีวีได้เต็มพื้นที่ หรือจะวาง Sideboard ดีไซน์เก๋ ๆ ก็ลงตัว ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีสามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้านสะดวก

ถัดจาก Living Area เชื่อมต่อกันคือ Dining Area ขนาดกว้างขวาง

สามารถจัดวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ ด้านข้างมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังสวนข้างตัวบ้านได้ ถือเป็นช่องแสงหลักอีกจุดของตัวบ้าน ช่วยให้บรรยากาศดูโปร่ง สบาย รับแสงจากภายนอกเข้ามาได้แบบเต็ม ๆ

ระยะใช้งานกว้างทำให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก หรือลุก-นั่งได้สะดวก

ติดกับผนังฝั่งหลังบ้านมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้างหลังจากวางโต๊ะรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่าง Built-in เป็นเคาน์เตอร์จัดเป็นมุม Pantry สำหรับจัดเตรียมอาหาร, วางเครื่องดื่ม, มุมชา-กาแฟ หรือมุมปิ้งขนมปังให้ดูเป็นไอเดีย พร้อมมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนช่วยรับแสงรับลมให้อีก 1 บาน

ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อ

จากมุมชั้นวางทีวีเข้าไปจะเจอโถงทางเดินและประตูเชื่อมออกไปยังโรงจอดรถ ด้านข้างติดกับประตูจะเป็นห้องควบคุมไฟฟ้าภายในบ้าน ถัดมาด้านใน Built-in เป็นชั้นวางรองเท้าขนาดใหญ่

บริเวณนี้ติดตั้งแผงควบคุมระบบรักษาความปลอดภัยและสัญญาณกันขโมยแบบ Touch Screen ที่สั่งการผ่านแอปฯ Smart Things บนมือถือได้ สามารถ Set โหมดใช้งานที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัยได้หลายแบบไม่ว่าจะอยู่ส่วนไหนของบ้าน

ถัดเข้าไปคือตำแหน่งของห้องครัว, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดกว้างใช้งานสะดวกจัดฟังก์ชันไว้อย่างครบครัน แยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Screen ตกแต่งพื้นและผนังโทนสีขาว-น้ำตาล สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO, MOGEN, KOHLER หรือเทียบเท่า มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ให้ 1 บาน ใช้เปิดรับแสงรับลมหรือระบายอากาศได้ดี

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมฝังบนตู้เคาน์เตอร์เก็บของโทนสีเทา ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก

บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน

ใกล้กันคือมุมโถสุขภัณฑ์อัจฉริยะ ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย ด้านข้างติดตั้งแกนแขวนกระดาษทิชชูมาให้

ถัดเข้าไปคือมุมอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Screen ด้านหน้าติดราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower พร้อมเจาะผนังด้านข้างแล้วทำเป็นที่วางของใช้ให้ 2 Step บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้ามี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเติม

มาดูห้องนอนชั้นล่างที่อยู่ใกล้ ๆ กันต่อค่ะ สามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลายตามการใช้งานของแต่ละบ้าน เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องพักผ่อนส่วนตัว, ห้องนอนรับรองแขก, ห้อง Home Theater, ห้องงานอดิเรก, ห้องทำงาน เป็นต้น ภายในพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดีจัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ครบครัน

มีหน้าต่างบานผสมขนาด Oversize ให้ 1 ชุด และบานเลื่อนอีก 1 ชุด บ้านตัวอย่างจัดห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย พร้อม Armchair นั่งเล่นพักผ่อนริมหน้าต่าง

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ไปดูห้องครัวฝั่งหลังบ้าน ได้เป็นครัวปิดช่วยป้องกันกลิ่นและควันไม่ให้คลุ้งเข้าไปยังโซนพักผ่อน ภายในกว้างใช้งานสะดวกสบาย

ทางโครงการก่อเคาน์เตอร์ครัวปูนท็อปครัวสีเข้มไว้ให้ 2 ฝั่ง ผนังปูกระเบื้องแกรนิตโต้เช็ดทำความสะอาดง่าย ด้านในมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 2 ชุด เคาน์เตอร์ครัวฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, เตรียมอาหาร, ซิงค์ล้างจาน มีที่ว่างสำหรับวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้า พร้อมประตูเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน, ห้องพักผ่อนกับห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้าน

ส่วนห้องพักผ่อนของแม่บ้านขนาดกว้างกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา สามารถวางที่นอน 3 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์เล็ก ๆ ได้อีกเล็กน้อย มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เป็นช่องรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน

ขณะที่ห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้านภายในมีทั้งมุมอาบน้ำ, อ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์, ราวแขวนผ้าเช็ดตัว นอกจากจะให้แม่บ้านใช้งานได้แล้วยังทำเป็นห้องน้ำรับรองช่างที่มาซ่อมบำรุงงานระบบต่าง ๆ ของบ้านได้อีกด้วย

ขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อ โถงบันไดจะอยู่กลางบ้านตรงข้ามกับประตูรองเลยค่ะ

ใกล้กับบันไดจะมีห้องเก็บของขนาดใหญ่ประตูบานปิดมิดชิด ด้านในกว้างเก็บของได้เยอะ พร้อมไฟส่องแสงสว่าง

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนและลูกตั้งปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน ราวจับบันไดโครงเหล็กทาสีดำฝังกับพื้นบันไดยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงชั้นบน

โถงบันไดบ้านสูง โปร่ง โล่ง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ขนาด Oversize ให้ 1 ชุด พร้อมช่องระบายอากาศ Breeze Panel ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี เปิดรับแสงธรรมชาติตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ สามารถตกแต่ง Chandelier ดีไซน์เก๋ ๆ เพิ่มเติมได้เลย

ขึ้นมาชั้น 2 ของตัวบ้านจะเจอโถงทางเดินแจกไปยังห้องต่าง ๆ พื้นปูลามิเนตลายไม้สวยงาม ฝ้าเพดานสูง 2.9 ม. ฝั่งขวาหน้าบ้านคือ Master Bedroom ตรงกลางจะเป็นห้องนอน 2 และทางซ้ายคือห้องนอน 3 ทุกห้องมีห้องน้ำในตัวสะดวกต่อการใช้งาน

เข้าไปดู Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้านกันก่อนเลย 

เข้ามาภายในเป็นห้องหน้ากว้างแบบตอนลึกได้พื้นที่บ้านฝั่งนี้ทั้งหมดตั้งแต่หน้าบ้านจรดหลังบ้าน แบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ โซนเตียงนอนกับระเบียงชมวิว และโซน Walk-in Closet กับห้องน้ำในตัว รอบ ๆ บ้านตัวอย่างกรุผนังสวยงามเพิ่มมิติให้กับตัวห้อง

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด King Size ได้เหลือ ๆ รอบเตียงสามารถขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง ให้ดูระยะการใช้งาน

ปลายเตียงผนังกว้างรองรับ Built-in เป็นชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน พื้นปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดมาข้างเตียงฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียง ทั้งยังเป็นช่องแสงหลักของห้องอีกด้วย ใช้เปิดรับแสงรับลมหรือระบายอากาศได้ดี

ประตูบานเลื่อนยกสูงขึ้นมาเล็กน้อยจากพื้นระเบียง ช่วยป้องกันฝุ่น, ความชื้น, สิ่งสกปรกต่าง ๆ พัดเข้าสู่ด้านในห้อง พื้นที่ใช้งานกว้างพอเหมาะ ติดราวกันตกเป็นโครงเหล็กดัดสีเข้มสไตล์ Modern

ไปดูอีกฝั่งของห้องกันต่อ

ฝั่งปลายเตียงจะมีพื้นที่เข้ามุมให้จัดฟังก์ชันได้อีก บ้านตัวอย่างจัดมุมพักผ่อนสำหรับนั่งจิบเครื่องดื่ม หรือจะจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ตอบโจทย์ดี

ถัดเข้าไปคือโซน Walk-in Closet มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงให้อีก 1 บาน

ชิดผนังทางขวา Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานเต็มผนัง

ตรงข้ามจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐาน 1 ที่นั่ง

พื้นด้านล่างเหลือกว้างให้ใช้ยืนแต่งตัว, เลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้, นั่งแต่งหน้า หรือเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวก

ขณะที่ห้องน้ำในตัวของ Master Bathroom กว้างกำลังดีใช้งานสะดวก ตกแต่งผนังหินอ่อนสีขาว ปูพื้นกระเบื้องลายไม้สวยงามดูอบอุ่น สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO, MOGEN, KOHLER หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมฝังบนตู้เคาน์เตอร์เก็บของโทนสีเทา ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีก

บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่เต็มพื้นที่

ถัดมาคือมุมโถสุขภัณฑ์อัจฉริยะ ติดตั้งแกนแขวนกระดาษทิชชูมาให้ที่ด้านข้าง

ด้านในคือมุมอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Screen ด้านหน้าติดราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ให้ 1 บาน รับแสงสว่างจากภายนอกเข้ามาได้เยอะ

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ด้านข้างเจาะผนังแล้วทำเป็นที่วางของใช้ให้ 2 Step บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาดูห้องนอน 2 ที่อยู่ติดกันบ้าง

ภายในขนาดกว้างวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบ มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องรับแสงธรรมชาติขนาด Oversize ให้ตลอดแนว บ้านตัวอย่างตกแต่งมาในธีมสีหวานเหมาะกับสาว ๆ

โซนพักผ่อนเหมาะวางเตียงนอนขนาด Queen Size หรือจะวาง King Size เลยก็ยังได้

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง จุดนี้ได้หน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านมาถึง 2 ชุด ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย รับแสงเข้ามาได้เยอะ

ฝั่งขวาข้างเตียงมีที่ว่างให้จัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง, โต๊ะทำงาน หรือมุมนั่งเล่นพักผ่อน

ฝั่งปลายเตียงรองรับ Built-in เป็นชั้นวางทีวีได้แบบ Full Function หรือจะตั้งชั้นเก็บของก็ลงตัว

พื้นปลายเตียงเหลือกว้างให้ขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างคล่องตัว

ไปดูฝั่งห้องน้ำในตัวกันบ้าง

หน้าห้องน้ำบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานขนาดใหญ่

พื้นด้านล่างเหลือกว้างให้ใช้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้สะดวก

ขณะที่ห้องน้ำในตัวขนาดกว้างกำลังดี ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีขาว แยกส่วนแห้งส่วนเปียกด้วย Shower Screen พื้นส่วนนี้ปูพื้นกระเบื้องลายไม้สวยงาม ฟังก์ชันครบทั้งโซนอ่างล้างหน้า, ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่, มุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush, หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ 1 ชุด

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาถึงห้องสุดท้ายแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อ

เข้ามาภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ตกแต่งมาในโทนสีสบายตาใช้งานได้ตั้งแต่เด็กจนโตเป็นผู้ใหญ่

โซนพักผ่อนวางเตียงขนาด Queen Size ได้เหลือ ๆ พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีกครบชุด ในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาด Oversize ที่ผนังด้านข้างให้ 1 บาน

ฝั่งหัวเตียงได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งเพิ่มมาอีก 2 ชุด ช่วยให้ห้องสว่างรับแสงธรรมชาติจากภายนอกเข้ามาได้เยอะ ด้านข้างวางโต๊ะขนาดกะทัดรัดหรือโคมไฟตั้งพื้นได้อีก

ส่วนผนังฝั่งปลายเตียงวาง Sideboard ดีไซน์เก๋ ๆ หรือจะแขวน Smart TV ไว้บนผนังเหมือนกับบ้านตัวอย่างก็ได้

พื้นปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ขณะที่ข้างเตียงทางฝั่งซ้ายบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าแบบเปิดโล่งพร้อมลิ้นชักเก็บของ

ใกล้กันจัดเป็นชุดโซฟาสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน ใช้เป็นมุมโปรดได้อีกจุด

ส่วนห้องน้ำในตัวจัดฟังก์ชันมาเหมือนกันเลยค่ะ แต่ของห้องนอน 3 ตกแต่งมาในโทนสีขาว-เทาเข้ม ฟังก์ชันครบทั้งโซนอ่างล้างหน้า, ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่, มุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush, แยกส่วนแห้งส่วนเปียกด้วย Shower Screen, หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศให้ 1 ชุด

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังถัดมา แบบบ้าน ROSENBERG (โรเซนเบิร์ก) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Type ใหญ่สุดของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 464 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 4 คัน ออกแบบบ้านมาสไตล์ Georgian เหมือนกันทั้งโครงการ หน้าบ้านกว้างเน้นช่องแสงหลายจุดเพิ่มความโปร่งได้ดี

โครงสร้างบ้านระบบ Precast ผนังคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน เน้นความโอ่โถง เส้นสายที่สมมาตร ผสมผสานความ Classic กับความเป็นยุโรปเข้ากันอย่างลงตัว ตัวบ้านใช้โทนสีอ่อนสว่างสะอาดตา หลังคาทรงปั้นหยามุงกระเบื้องสีเทาดูสุภาพ ตกแต่ง Facade ด้วยบานเกล็ดหน้าต่างสี Turquoise โทนเข้ม ๆ เพิ่มกลิ่นอายแบบตะวันตก

มาพร้อมเสาทรง Classic ขนาดใหญ่บริเวณกึ่งกลางอาคารดูหรูหราแบบคฤหาสน์ทางยุโรป เสริมด้วยประตูกระจกสูงทรงโค้งเพิ่มความโอ่อ่า รอบ ๆ อาคารมีเสาและคิ้วบัวเรียบหรู ตัดกับขอบประตูหน้าต่างและเหล็กดัดสีเข้มสวยงาม จัด Landscape โดยรอบสวยงามเป็นธรรมชาติ

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้างจอดรถยนต์ได้ถึง 4 คัน มีพื้นที่สวนรอบตัวบ้าน บริเวณโรงจอดรถมีประตูรองเปิดเข้าสู่ตัวบ้านได้เลย รวมถึงมีทางลาดสำหรับผู้ใช้ Wheelchair ให้ด้วย ด้านข้างสามารถเชื่อมไปยังเฉลียงทางเข้าหลักและสวนข้างตัวบ้านได้เลย เปิดประตูเข้าไปภายในบ้านส่วนแรกจะเจอโถงต้อนรับแบบ Double Volume สูงโปร่ง 6.7 ม.

เยื้องกันทางซ้ายคือโถงบันไดขึ้นชั้นบน ส่วนทางขวาจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ถัดเข้าไปด้านในคือ Common Area ดีไซน์ Open Plan ที่ขยับมาอยู่ทางฝั่งหลังบ้านเพิ่มความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น พื้นที่หน้ากว้างรวม Living & Dining Area เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว

มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับสวนหลังบ้าน ใกล้กันฝั่งขวาของแปลนคือห้องนอนชั้นล่างมีห้องน้ำในตัว ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นครัวฝรั่ง, ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room, ห้องครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน, โซน Laundry, ห้องพักผ่อนและห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาชั้นบนจะเจอโถงทางเดินแนวยาวเชื่อมไปยังห้องต่าง ๆ ทางขวาของแปลนคือ Master Bedroom ห้องกว้างแบบ L-Shape ได้พื้นที่ฝั่งนี้ทั้งหมดตั้งแต่หน้าบ้านจรดหลังบ้าน ฟังก์ชันครบทั้งโซน Walk-in Closet, ห้องน้ำในตัว และระเบียงชมวิว

ขณะที่ทางซ้ายของแปลนฝั่งหน้าบ้านจุดแรกคือพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับฟังก์ชันได้ตามการใช้งาน ใกล้กันคือห้องนอน 2 ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 และห้องนอน 4 ทุกห้องพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในตัวสะดวกสบาย

มาเริ่มกันที่บริเวณโรงจอดรถหน้าบ้านกันก่อนเลยค่ะ รองรับการจอดในร่มได้ถึง 4 คัน โครงสร้างแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ ใต้ชายคาโครงสร้าง On Beam แบบเดียวกับตัวบ้าน ส่วนนอกชายคา On Ground ลงเข็มสั้นพื้นเทคอนกรีตปิดผิวทรายล้าง โดยบ้านมาตรฐานจะได้ทั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนที่ติดตั้งมอเตอร์อัตโนมัติ และประตูบานสวิงสำหรับคนเดินเข้า-ออก

ด้านข้างตัด Joint ให้เดินเชื่อมไปยังสวนข้างตัวบ้านและเฉลียงทางเข้าหลัก

ผนังด้านในจัดเตรียม Wall Charger สำหรับ EV Charger จ่ายไฟได้ 22 kW ไฟในบ้าน 3 เฟส แบบ 50/150 เพียงพอกับเครื่องใช้ไฟฟ้าหลายเครื่องและ EV Charger แน่นอนค่ะ

ใกล้กันมีทางลาดผิวทรายล้างมาให้สำหรับผู้ใช้รถเข็นหรือ Wheelchair และห้องเก็บของขนาดใหญ่

ส่วนภายในห้องเก็บของค่อนข้างกว้างจุของได้เยอะ ใช้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด, อุปกรณ์ซ่อมรถ หรืออุปกรณ์ทำสวนได้แบบเหลือ ๆ

ทางลาดจะไปเชื่อมกับประตูทางเข้ารอง เปิดเข้าไปด้านในจะใกล้กับห้องครัวพอดี เวลาซื้อของเข้าบ้านก็จัดเก็บได้ง่าย

เดินมาดูสวนข้างตัวบ้านทางฝั่งซ้ายกันต่อ บ้านตัวอย่างจัดมุมนั่งเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติให้ดูเป็นไอเดีย มีทางเดินเชื่อมไปยังส่วนหลังบ้าน

มุมมองบริเวณส่วนหลังบ้านค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งด้วยกำแพงต้นไม้ยาวตลอดแนวพร้อมลงพุ่มไม้ดอกไม้เสริมความเป็นธรรมชาติให้กับตัวบ้าน

กลับมาดูบริเวณประตูทางเข้าหลักกันต่อ ของแบบบ้าน Type ใหญ่ค่อนข้างจะหรูหราอลังการ ฝ้าเพดานสูงโปร่งมีเสาสไตล์ Classic ตัวบ้านเน้นช่องแสงบานใหญ่หลายจุด

ด้านหน้าบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นบ่อน้ำพุเพิ่มความสดชื่นผ่อนคลาย โอบล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้นานาชนิด

ประตูทางเข้าหลักใช้เป็นบานเปิดคู่อะลูมิเนียมสีเข้มลายตารางลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เหนือขึ้นไปด้านบนมีหน้าต่างซุ้มโค้งเพิ่มมิติให้กับตัวอาคารได้เป็นอย่างมาก

เฉลียงบ้านกว้างปูกระเบื้องผสมกับพื้นทรายล้างสวยงาม เดินเชื่อมต่อไปด้านข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับ Foyer ขนาดกว้างขวาง เพดานชั้นล่างปกติสูง 2.9 ม. พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้

โดยบ้าน Type นี้จะมีพื้นที่ใช้งานแบบ Double Volume ให้ด้วยนะคะ ความสูงจากระยะพื้นชั้นล่างถึงฝ้าเพดานชั้นบนประมาณ 6.7 ม. บวกกับผนังกระจก Full Height หลายจุดจึงช่วยให้ตัวบ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก ทั้งยังช่วยเพิ่มความ Luxury โอ่โถงให้กับตัวบ้านมากยิ่งขึ้นอีกด้วย

ทางขวาหลังจากเปิดประตูเข้ามาจะเจอโถงบันไดขึ้นชั้นบน ใกล้กันมีพื้นที่เหลือให้ Built-in เป็นตู้เก็บรองเท้า หรือจัดเป็นมุมนั่งพักคอยใช้นั่งใส่รองเท้าก็ได้

ส่วนทางซ้ายคือห้องอเนกประสงค์ที่ปรับฟังก์ชันได้อย่างหลากหลายตามการใช้งาน

โดยทางโครงการจะกั้นผนังมาให้แล้วแบ่งทางเข้าแบบเปิดไว้เป็น 2 ฝั่ง หากต้องการความเป็นส่วนตัวก็กั้นประตูบานปิดเพิ่มเติมได้

สำหรับห้องอเนกประสงค์บ้านตัวอย่างจัดเป็นพื้นที่รับแขกมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในค่อนข้างกว้างจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่หลายที่นั่งได้สบาย ๆ เสริมด้วยโต๊ะกลาง, Armchair หรือของตกแต่งอื่น ๆ เข้าไปได้อีก มีหน้าต่างบานผสมขนาด Oversize มาให้ถึง 3 ชุด เปิดรับวิวสวนหน้าบ้านหรือข้างตัวบ้านได้เต็มสายตา

ถัดเข้าไปด้านในคือ Common Area ดีไซน์ Open Plan ที่ขยับมาอยู่ทางฝั่งหลังบ้านเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มากยิ่งขึ้น พื้นที่หน้ากว้างรวม Living & Dining Area เข้าไว้ด้วยกัน มีช่องแสงบานผสมขนาดใหญ่พิเศษให้ตลอดแนวบ้าน ช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่ง รับแสงธรรมชาติจากภายนอกเข้ามาได้ดี

เริ่มกันที่ Living Area สามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่หลายที่นั่งได้ทั้งแบบ L-Shape หรือ U-Shape พร้อมวางสตูล, โต๊ะกลางตัวใหญ่, Armchair เข้าไปได้อีก พื้นที่กว้างรองรับทุกกิจกรรมของคนในครอบครัวได้ดี

ตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวีผนังจุดนี้ค่อนข้างกว้างรองรับการ Built-in เป็นชั้นวางทีวีได้แบบ Full Function มีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีเหลือกว้างมาก ทำให้นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก อีกทั้งชุดหน้าต่างของบริเวณนี้ยังมีขนาดใหญ่พิเศษมาพร้อมช่องระบายอากาศ Breeze Panel ด้วยค่ะ

ใกล้กับมุมชั้นวางทีวีคือห้องนอนชั้นล่าง

ภายในขนาดกว้างกำลังดีจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบครัน สามารถปรับฟังก์ชันให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านได้อย่างหลากหลาย เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องพักผ่อนดูหนัง หรือห้องงานอดิเรก เป็นต้น ส่วนบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องพักผ่อนให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

สำหรับโซนพักผ่อนจะอยู่ถัดเข้าไปด้านใน หากจัดเป็นห้องนอนก็เหมาะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต หรือ Queen Size ส่วนบ้านตัวอย่างจัดวางเป็น Sofa Bed ขนาด 2 ที่นั่ง ให้ดูระยะการใช้งาน โดยภายในจะมีหน้าต่างบานผสมให้ 2 ชุด และประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับสวนหลังบ้าน นอกจากนี้พื้นในห้องยังเป็น SPC ช่วยลดแรงกระแทกอีกด้วย

ผนังส่วนที่ติดกับประตูทางเข้าค่อนข้างกว้าง จะวาง Sideboard ดีไซน์เก๋ ๆ หรือ Built-in ชั้นวางทีวีแบบเต็มพื้นที่ก็ลงตัว

ถัดมาบริเวณหน้าห้องน้ำในตัวมีพื้นที่เข้ามุมให้วางตู้เสื้อผ้าใบกลางได้ค่ะ

ขณะที่ห้องน้ำในตัวพื้นทางเข้าจะอยู่ระนาบเดียวกับพื้นห้อง ช่วยให้ผู้ใช้ Wheelchair เข้าใช้งานได้สะดวกยิ่งขึ้น ภายในจัดฟังก์ชันมาครบครัน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO, MOGEN, KOHLER หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมฝังบนตู้เคาน์เตอร์เก็บของโทนสีเทา ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน

ใกล้กันคือมุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระพร้อมแกนแขวนกระดาษมาให้ครบ ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ 

จากนั้นคือมุมอาบน้ำที่มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ให้ 1 บาน กระเบื้องปรับ Mood ใช้หินอ่อนโทนสีเทาสวยงาม จุดนี้เราสามารถติดตั้งฉากหรือม่านกั้นเพิ่มเติมได้เพื่อแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียก ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower พร้อมเจาะผนังด้านข้างขนาดใหญ่ทำเป็นที่วางของใช้ให้ 2 Step บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้ามี Junction Box สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเติม

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดู Dining Area อีกฝั่งของบ้านกันต่อ สามารถจัดวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้อย่างลงตัว บริเวณนี้มีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้แบบรอบด้าน ช่วยให้บรรยากาศดูโปร่ง โล่ง สบาย รับแสงเชื่อมต่อกับธรรมชาติภายนอกได้เยอะ

ระยะใช้งานกว้างกำลังดีเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกหรือลุก-นั่งได้สะดวก มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังสวนหลังบ้านได้อีก

ส่วนอีกฝั่งคือประตูรองเปิดเชื่อมกับโรงจอดรถหน้าบ้าน ใกล้กันมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้

ภายในใช้เก็บของต่าง ๆ ได้เยอะ ฝ้าเพดานสูงคนเดินเข้า-ออกสะดวก พื้นปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย

จาก Dining Area เยื้องกันคือครัวฝรั่งหรือครัวเปิด วาง Kitchen Island สำหรับนั่งทานขนม, ของว่าง หรือจิบเครื่องดื่ม และ Built-in เคาน์เตอร์ชิดผนังมาให้เรียบร้อย ด้านข้างมีที่เหลือให้วางตู้เย็นได้อย่างลงตัว ใกล้กันที่เห็นคือห้องน้ำชั้นล่าง

สำหรับห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder Room คือจะไม่มีส่วนอาบน้ำหรือส่วนเปียกนั่นเอง เหมาะสำหรับใช้รับรองแขก ภายในกว้างกำลังดีตกแต่งผนังโทนสีขาว ปูพื้นกระเบื้องลายไม้สวย ๆ มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ให้ 1 ชุด

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมฝังบนตู้เคาน์เตอร์เก็บของโทนสีเทา ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้ได้อีก พร้อมติดกระจกเงาบานใหญ่บนผนัง

ถัดมาคือมุมโถสุขภัณฑ์อัจฉริยะ ด้านข้างติดตั้งแกนแขวนกระดาษทิชชูมาให้ ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ

เดี๋ยวเราไปดูห้องครัวและส่วนอื่น ๆ กันต่อเลย ระหว่างทางเดินจะได้ช่องแสงตลอดแนวแบบในภาพ เปิดรับแสงรับวิวภายนอกได้ดี ใช้งานตอนกลางวันแทบไม่ต้องเปิดไฟในบ้านเลยค่ะ

สำหรับบ้านมาตรฐานจะได้เป็นครัวไทยแบบปิด ภายในพื้นที่ใช้งานกว้างขวางทีเดียว มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยัง Service Zone

ครัวไทยทางโครงการได้ Built-in เคาน์เตอร์ปูนท็อปหินสีเข้มมาให้แบบ U-Shape ฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, เตรียมอาหาร และซิงค์ล้างจาน ด้านบน-ล่างมีช่องเก็บของบานปิดสวยงาม ผนังกระเบื้องทำความสะอาดได้ง่าย ด้านข้างมีที่เหลือให้วางตู้เย็นได้อีก

บริเวณนี้ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีช่องแสงบานผสมขนาดใหญ่ให้อีก 1 ชุด ช่วยให้พื้นที่สว่าง โปร่ง ไม่อึดอัด

ออกมาดู Service Zone ด้านนอกกันต่อ พื้นที่ใช้งานแบบ Semi-Outdoor ทางโครงการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมใช้งาน มีโซน Laundry วางเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าพร้อมกันได้เลย

ใกล้กันคือห้องแม่บ้านแยกส่วนออกมาได้ดี

ภายในค่อนข้างกว้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีอ่อน บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต คั่นกลางด้วยตู้เสื้อผ้าไซส์กลางให้ดูระยะการใช้งาน

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนช่วยรับแสงหรือระบายอากาศให้ 1 ชุด

ส่วนอีกฝั่งคือโซนอ่างล้างหน้าและห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้าน

ลำดับถัดมาเราจะขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อ บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนและลูกตั้งปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน มีราวจับบันไดโครงเหล็กทาสีดำฝังกับพื้นบันไดยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงชั้นบน

โถงบันไดบ้านบรรยากาศสูง โปร่ง โล่ง ต่อเนื่องมาจากพื้นที่ Double Volume มีช่องแสงขนาด Oversize ให้หลายชุด มองเห็นวิวด้านนอกได้กว้างดี

มุมมองย้อนกลับลงไปยัง Foyer ด้านล่าง

ขึ้นมาชั้น 2 ของตัวบ้าน ฝ้าเพดานสูงอยู่ที่ 3.2 ม. ปูพื้นด้วย Engineered Wood ได้ Mood & Tone ที่ผ่อนคลายสบายตา มีโถงทางเดินแนวยาวเชื่อมไปยังห้องต่าง ๆ ฝั่งซ้ายคือ Master Bedroom ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องนอนรองจำนวน 3 ห้อง และพื้นที่อเนกประสงค์

ไปดูที่ Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้านกันก่อน

ภายในเป็นห้องหน้ากว้างแบบตอนลึกมีพื้นที่ใช้สอยเยอะตั้งแต่หน้าบ้านจรดหลังบ้านเลยค่ะ แบ่งการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ โซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอนกับระเบียงชมวิว และโซน Walk-in Closet กับห้องน้ำในตัว 

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด King Size ได้สบาย ๆ บ้านตัวอย่างปลายเตียงวางสตูลแนวยาวเพิ่มเติมให้ดูระยะการใช้งาน

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้าง 2 ฝั่ง กรุ Headboard พร้อมติด Wallpaper ลวดลายสวย ๆ บริเวณนี้ได้ช่องแสงบานผสมมา 2 ชุด ช่วยรับแสงธรรมชาติจากภายนอกได้ดี

ฝั่งปลายเตียงผนังกว้าง Built-in ชั้นวางทีวีได้เต็มพื้นที่ หรือจะวาง Sideboard แล้วแขวน Smart TV ไว้บนผนังก็ได้ ด้านข้างมีช่องแสงบานฟิกซ์ให้อีก 1 ชุด

พื้นปลายเตียงหลังจากวางสตูลแล้วยังมีระยะให้เดินผ่านได้อย่างสะดวก

ด้านข้างมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังระเบียงชมวิวฝั่งหน้าบ้าน ถือเป็นช่องแสงหลักของห้องที่ใช้เปิดรับแสงรับลมเข้ามาได้อย่างเต็มที่

ที่พื้นมีการยกสูงขึ้นมาเล็กน้อยเพื่อป้องกันฝุ่นหรือสิ่งสกปรกต่าง ๆ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ติดราวกันตกเป็นโครงเหล็กดัดสีเข้มสวยงาม

ไปดูอีกฝั่งของห้องกันบ้าง ข้างเตียงบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมพักผ่อนสบาย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดเข้าไปคือโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว พื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่าง Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดและชั้นวางของเต็มพื้นที่ พื้นด้านล่างมีที่เหลือให้ยืนแต่งตัว, เลือกหยิบเสื้อผ้า, นั่งแต่งหน้า หรือเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวก

มุมมองบริเวณโซน Walk-in Closet ทั้ง 2 ฝั่ง

ทางฝั่งซ้ายมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ 1 ชุด พร้อม Built-in โต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ 2 ที่นั่ง

เข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันต่อ

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom ขนาดกว้างขวางแบ่งฟังก์ชันต่าง ๆ ไว้ครบครัน ตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องโทนสีขาวคลีนสะอาดตา พื้นปูกระเบื้องลายไม้เพิ่มความอบอุ่น พร้อมแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกไว้ชัดเจน

ฝั่งซ้ายของห้องเป็นมุมอ่างอาบน้ำแบบ Free Standing Bathtub มีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าผสมบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ Oversize ให้ 1 ชุด ด้านข้างติดราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น พร้อมเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ให้ขนาดกว้าง

อ่างอาบน้ำกว้างใช้งานได้อย่างสะดวก มีก๊อกและฝักบัวมาให้ครบชุด

คั่นกลางด้วยโซนอ่างล้างหน้าแบบ His & Her คู่รักใช้งานร่วมกันได้สะดวก อ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมกว้างแบบฝังบนตู้เก็บของสีเทา ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีกเยอะ ติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่ไว้ให้ 1 บาน

ถัดมาคือมุมโถสุขภัณฑ์อัจฉริยะ ด้านข้างติดตั้งที่แขวนกระดาษทิชชูไว้ให้ ระยะการใช้งานกว้างสบาย ๆ

ใกล้กันเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box มาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดี

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ และก๊อกน้ำ 1 จุด ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ให้ 2 Step บนผนังจัดเตรียมสาย Power Supply สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อ หน้าห้องนอนรองคือพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถปรับฟังก์ชันใช้งานได้หลากหลาย มีช่องแสงบานใหญ่ให้ตลอดแนวพร้อมระเบียงชมวิว

โดยบ้านตัวอย่างจัดเป็น Family Area วางชุดโซฟาขนาดใหญ่แบบ L-Shape พร้อมสตูลและโต๊ะกลาง เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนชั้นบนที่รวมสมาชิกภายในบ้าน ก่อนเข้านอนก็มา Enjoy ร่วมกันได้ค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 กันต่อ

เข้ามาภายในห้องขนาดกว้างกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อย่างครบชุด สะดวกสบายมีห้องน้ำในตัว ซึ่งห้องนอนรองนี้จะได้วิวฝั่งหน้าบ้านเหมือนกับ Master Bedroom

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด Queen Size ได้สบาย ๆ พร้อมวางสตูลแนวยาวปลายเตียงได้อีก

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง อีกทั้งยังมีหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์มาให้อีก 2 ชุด

รวมกับช่องแสงกระจก Full Height บานผสมทางฝั่งหน้าบ้านแล้ว ทำให้ภายในห้องค่อนข้างสว่าง โปร่ง โล่ง เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะทีเดียว

ฝั่งปลายเตียงมีที่เหลือให้ Built-in ชั้นวางทีวี จะจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง, มุมโต๊ะทำงาน หรือชั้นวางทีวีแบบ Full Function ก็ตอบโจทย์

พื้นปลายเตียงหลังจากวางสตูลแนวยาวยังมีที่เหลือให้เดินผ่านเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดมาข้างเตียงฝั่งซ้ายสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้เต็มผนังเลยค่ะ

ขณะที่ห้องน้ำในตัวตกแต่งมาในโทนสีอ่อนสะอาดตา ผนังบางส่วนใช้กระเบื้องสีเทาเข้มสวยงาม แยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Screen ฟังก์ชันครบทั้งโซนอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมมีตู้เก็บของที่ด้านล่าง พร้อมกระจกเงาบานใหญ่พิเศษ, มุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush, ราวแขวนผ้าเช็ดตัว, มุมฝักบัว Hand Shower, หน้าต่างกระจกฝ้าบานผสม 1 ชุด

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ใกล้กันเยื้องไปทางฝั่งหลังบ้านคือห้องนอน 3

เข้ามาภายในห้องได้พื้นที่มากว้างพอ ๆ กันเลยค่ะ จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อย่างครบชุด มีห้องน้ำในตัวเช่นเดียวกัน ห้องนี้บ้านตัวอย่างตกแต่งมาในธีมสีสันสดใส มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติเป็นบานกระทุ้งให้ถึง 3 ชุด

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด Queen Size ได้สบาย ๆ ส่วนบ้านตัวอย่างวางเป็นขนาดประมาณ 3.5 ฟุต ให้ดูระยะการใช้งาน พร้อมจัดมุมนั่งเล่นปลายเตียงได้อีก

อีกฝั่ง Built-in เป็นมุมโต๊ะหนังสือแนวยาวลายไม้สวย ๆ สไตล์ Minimal

ต่อเนื่องไปคือราวแขวนเสื้อผ้าแบบเปิดโล่งและชั้นวางของ

ส่วนห้องน้ำในตัวก็ตกแต่งมาในสไตล์เดียวกัน แยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Screen ฟังก์ชันครบทั้งโซนอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมมีตู้เก็บของด้านล่าง ใช้งานคู่กระจกเงาบานใหญ่พิเศษ, มุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush, ราวแขวนผ้าเช็ดตัว, มุมฝักบัว Hand Shower และหน้าต่างกระจกฝ้าบานผสม 1 ชุด

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาถึงห้องนอนสุดท้ายของบ้านแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 4 กันต่อ

สำหรับห้องนอน 4 ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างพอ ๆ กับห้องนอนรองอื่นเลย สามารถวางเตียงนอนขนาด Queen Size ได้เหลือ ๆ พร้อมเฟอร์นิเจอร์อย่างครบครัน ได้ช่องแสงบานใหญ่ไว้รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวห้อง รวมถึงมีห้องน้ำในตัวเพิ่มความสะดวกให้กับสมาชิกในบ้านได้เป็นอย่างดี

สำหรับบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงานที่มีมุมพักผ่อนส่วนตัว มีตู้เก็บเครื่องดื่มและ Cocktail ให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องน้ำในตัวตกแต่งมาในโทนสีอ่อน ผนังบางส่วนใช้กระเบื้องสีเทาเข้ม แยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Screen เช่นกัน ฟังก์ชันครบทั้งโซนอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมมีตู้เก็บของที่ด้านล่าง กระจกเงาบานใหญ่พิเศษ, มุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush, ราวแขวนผ้าเช็ดตัว, มุมฝักบัว Hand Shower, หน้าต่างกระจกฝ้าบานผสม 1 ชุด

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

ราคา (ม.ค. 69)

• ราคาเริ่มต้น 13.99-30 ล้านบาท*

• จอง 200,000-300,000 บาท
• ทำสัญญา 10% ของราคาบ้าน
• ค่าส่วนกลาง 46 บาท/ตร.ว./เดือน

โปรโมชันพิเศษ

• รับส่วนลดสูงสุด 3,000,000 บาท*
• ฟรี! ค่าใช้จ่าย ณ วันโอน*
• ฟรี! ค่าส่วนกลาง 2 ปี*
• ฟรี! จัดสวนตามมาตรฐาน*
• ฟรี! ถังสำรองน้ำ + ปั๊มน้ำ*

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://siri.ly/UwL6gtB

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : เศรษฐสิริ วัชรพล-เทพรักษ์ ตั้งอยู่บนถนนวัชรพลทำเลศักยภาพย่านกรุงเทพฯ ตอนเหนือ เชื่อมต่อได้หลากหลายเส้นทางทั้งถนนเทพรักษ์, พหลโยธิน, เพิ่มสิน, สุขาภิบาล 5, รามอินทรา เป็นต้น

ใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย คือ ทางพิเศษฉลองรัช, ทางยกระดับอุตราภิมุข และวงแหวนกาญจนาภิเษก ทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว, รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู, รถไฟฟ้า SRT สายสีแดง และสนามบินดอนเมือง พร้อมรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันมากมาย

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนวัชรพลทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่ายสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักและรองได้หลายสาย ใช้เดินทางเชื่อมกับถนนเทพรักษ์ออกไปยังถนนพหลโยธินแล้ววิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็เข้าเมืองได้เลย ส่วนฝั่งออกนอกเมืองจะวิ่งไปทางรังสิต-ปทุมธานี, รังสิต-นครนายก, คลองหลวง, นวนคร, บางปะอิน, อยุธยา

หากวิ่งไปเชื่อมกับถนนเพิ่มสินและสุขาภิบาล 5 ก็เดินทางไปได้ทั้งพหลโยธิน, สายไหม, หทัยราษฎร์, จตุโชติ วิ่งเส้นเลียบวงแหวนไปลำลูกกาได้โดยไม่ต้องขึ้นทางด่วนหากตรงออกไปฝั่งรามอินทราก็ใช้เดินทางไปได้ทั้งหลักสี่, แจ้งวัฒนะ, ปากเกร็ด หรือจะเป็นฝั่งนวมินทร์, สุวินทวงศ์, มีนบุรี, นิมิตใหม่, หนองจอก, ร่มเกล้า

ทั้งยังอยู่ใกล้ทางพิเศษฉลองรัช (ด่านสุขาภิบาล 5) ที่ไปเชื่อมทางพิเศษศรีรัชหรือทางพิเศษเฉลิมมหานครได้อีก ใช้เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในไปย่าน CBD ได้ง่าย ๆ ถัดมาคือทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ด่านหลักสี่ ใช้เดินทางไปได้หลายโซนทั่วทั้งกรุงเทพฯ และวงแหวนกาญจนาภิเษกที่ใช้เดินทางไปสุวรรณภูมิ, บางนา ออกไปสำโรง, ปากน้ำ, สมุทรปราการ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : บริเวณถนนวัชรพลจะมีรถสาธารณะวิ่งผ่านทั้งรถเมล์, รถตู้, รถสองแถว, รถ Taxi หรือจะเรียกรถให้เข้ามารับที่โครงการสะดวก ทั้งยังเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) ใกล้สุดคือ สถานีสายหยุด นั่งยาวไปห้าแยกลาดพร้าวแล้ว Interchange ไปรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงินได้เลยง่าย ๆ

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ใกล้สุดคือ สถานีรามอินทรา กม.4 ที่อยู่ช่วงเส้นรามอินทรา ซึ่งสามารถไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ส่วนตะวันออก), รถไฟฟ้า SRT สายสีแดง (ชานเมือง) ช่วงเส้นวิภาวดีรังสิต และสนามบินดอนเมืองอีกด้วย

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : โครงการมีเฉพาะบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ออกแบบมาสไตล์ Georgian หนึ่งในรูปแบบงานสถาปัตยกรรมที่งดงามที่สุด​ของประเทศอังกฤษ มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบบ้าน ที่ดินเริ่มต้น 52-162 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 205-462 ตร.ม. บนที่ดินโครงการ 52 ไร่

ตัวบ้านออกแบบมาให้มีความหลากหลายทั้งดีไซน์และวัสดุที่คัดสรรอย่างลงตัวเหมาะกับคนทุกช่วงวัย ออกแบบเน้นเปิดพื้นที่เพื่อให้ได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติ พื้นที่ภายในขนาดใหญ่แบบ Open Plan เชื่อมต่อทุกฟังก์ชันใช้งานสะดวก เน้นช่องแสงบานใหญ่ช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย มีห้องนอนชั้นล่างในทุกแบบบ้าน ตอบโจทย์การใช้งานจริงด้วยห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน

บางแบบบ้านมีพื้นที่ Double Volume สูง 6.7 ม. และห้องพักผ่อนของแม่บ้าน โครงสร้างบ้านระบบ Precast, บ้านชั้นล่างปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้, ชั้นบนพื้นปูลามิเนต, ทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัว มาพร้อมนวัตกรรมบ้านสีเขียว ไม่ว่าจะเป็น รองรับ EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้า, กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน, ติดตั้งแผง Solar Cell บนหลังคา

ฝ้าระบายอากาศและความร้อนเหนือชายคา, สีทาบ้านชนิดพิเศษเคลือบสารป้องกันแสง, ช่องระบายอากาศ Breeze Panel ช่วยให้อากาศถ่ายเทในตัวบ้าน, นวัตกรรมแผ่นคอนกรีตสําเร็จรูป Fully Precast, พื้นทางลาดสําหรับรถเข็นหรือ Wheelchair, ระบบกันขโมย Magnetic Sensor ทั้งชั้นบน-ล่าง, ระบบ Motion Sensor ตรวจจับความเคลื่อนไหว เป็นต้น

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางครบครันสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ตั้งอยู่ใจกลางโครงการลูกบ้านสามารถเข้าถึงได้ง่าย มีทั้ง Clubhouse อาคาร 2 ชั้น ออกแบบมาตามคอนเซ็ปต์ Georgian Architecture หนึ่งในรูปแบบงานสถาปัตยกรรมที่งดงามที่สุด​ของยุคจอร์เจี้ยนใน​ประเทศอังกฤษ

เอกลักษณ์อยู่ที่ความโอ่โถง เส้นสายที่สมมาตร ผสานความ Classic เข้ากับความ​ทันสมัยได้อย่างลงตัว รับวิวทะเลสาบผืนน้ำกว้างเพิ่มความสดชื่นผ่อนคลาย Clubhouse แบ่งฟังก์ชันไว้เป็นสัดส่วนมีทั้ง Lobby & Co-Working Space พื้นที่นั่งทำงานหรือพักผ่อน, Fitness อุปกรณ์ทันสมัยเอาใจสาย Active, Ballet Room ห้องฝึกซ้อมบัลเลต์ที่เป็นส่วนตัว

ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง และผู้ใช้ Wheelchair, สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด Half Olympic ดีไซน์แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่เพื่อความปลอดภัย, Playground​ พร้อมโซนเครื่องเล่นเอาใจเด็ก ๆ, Sansiri Backyard แปลงผักสวนครัวสําหรับทุกคน, สวนสาธารณะขนาดใหญ่บรรยากาศร่มรื่นเน้นพรรณไม้ที่หลากหลาย, ถนนเมนกว้าง 12 ม., ถนนซอยกว้าง 9 ม.

หน้าโครงการ Main Gate ขนาดใหญ่แยกทางเข้า-ออกรถยนต์ไว้ 2 ฝั่ง พร้อมแยกเลนสำหรับ Resident และ Visitor ไว้ชัดเจน, กั้นด้วยประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนแบบ Double Gate, เข้า-ออกโครงการด้วย Visitor Manament System (VMS), ลูกบ้านใช้ระบบ RFID Sensor สแกนป้ายทะเบียนรถยนต์, กล้อง CCTV รอบโครงการ และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. (LIV-24)

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Line : https://siri.ly/Pq5QJ7B

Website : https://siri.ly/UwL6gtB

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	อาร์ค สุขุมวิท 39 / ARCH Sukhumvit 39
เจ้าของโครงการ	เอ็นริช / ENRICH
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 6 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 2 ไร่
จำนวนบ้าน	12 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 42-84 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 535-829 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน พร้อมลิฟต์ส่วนตัว
ที่จอดรถทั้งหมด	4-6 คัน
โซน	สุขุมวิท
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ รถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิท
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 65 ล้านบาท* (มิ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 200 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Emporium The Emquartier Shinsen Fish Market Fuji supermarket J Avenue ทองหล่อ The  Emspher (เตรียมเปิดบริการในช่วงเดือน ธ.ค. ปี 2023) สถานศึกษา Modern International School Bangkok Anglo Singapore International School-Campus 31 Australian International School Bangkok NIST International School The American School of Bangkok Ekamai International School  Wells International School-Thong Lo Campus ม.ศรีนครินทรวิโรฒ รร.สาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ สถานพยาบาล รพ.สมิติเวช สุขุมวิท รพ.คามิลเลียน รพ.กรุงเทพ รพ.บำรุงราษฎร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	Home Security ระบบ Energy Recovery Ventilator ช่วยถ่ายเท และคอยหมุนเวียนอากาศ ลดอุณหภูมิของตัวบ้าน ระบบ CCTV Analytic system พร้อมแจ้งเตือนด้วย LIV-24 Command center ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-422-4222
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.arch-sukhumvit-39.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/hkvstXkK8KoRndxa6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ ARCH สุขุมวิท 39 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน ARCH 535 | บ้านแฝด 6 ชั้น
• ที่ดิน 42 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 535 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

---

• ARCH 829 | บ้านเดี่ยว 6 ชั้น
• ที่ดิน 74.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 829 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ARCH สุขุมวิท 39

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-422-4222

Website : https://www.arch-sukhumvit-39.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ เทพารักษ์-ธนสิทธิ์ เริ่ม 6-12 ล้าน*
ศุภาลัย แกรนด์วิลล์ ระยอง เริ่ม 6.5-15 ล้าน*
บ้านแฝด อินนิซิโอ ศรีนครินทร์ เริ่ม 5-6.5 ล้าน*
บ้านเดี่ยว มัณฑนา มะลิวัลย์-ขอนแก่น เริ่ม 6-20 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ รามอินทรา-จตุโชติ เริ่ม 3.39-8.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วรารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 6-12 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ พหลโยธิน-เพิ่มสิน 28 เริ่ม 3.49-6.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว อาร์ค สุขุมวิท 39 เริ่ม 65 ล้าน*
อณาสิริ รังสิต-คลอง 3 เริ่ม 4.39 ล้าน*
นาราสิริ พหล-วัชรพล เริ่ม 35-90 ล้าน*
วรารักษ์ วงแหวนลำลูกกา-คลองเจ็ด เริ่ม 1.89 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านจันทน์ ถนนจันทน์ / BAAN CHAN Chan Road
เจ้าของโครงการ	บริษัท คาร์บอนทู จำกัด / Carbon2
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	2 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตบางคอแหลม
เส้นทางคมนาคม	ถนนเจริญกรุง : 1.5 กม ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 2.7 กม. ถนนสาทร : 2.5 กม. ถนนสาธุประดิษฐ์ : 3 กม. ถนนพระราม 3 : 4 กม. ทางพิเศษศรีรัช ด่านถนนจันทน์ : 700 ม. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเลียบแม่น้ำ : 4.6 กม. รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ : 1.9 กม. รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน : 2.4 กม. รถไฟฟ้า MRT สีลม : 4.2 กม. รถไฟฟ้า MRT ลุมพินี : 4.8 กม.
ที่ตั้ง	ซอยจันทน์ 51 แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กทม. 10120
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-Eleven หน้าปากซอยจันทน์ 51 : 230 ม. Makro ถ.จันทน์ : 900 ม. Vanilla Moon : 1 กม. Asiatique The Riverfront : 1.9 กม. Robinson บางรัก : 1.9 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 2.6 กม. Villa Market นางลิ้นจี่ : 2.6 กม. Makro สาทร : 3 กม. Central พระราม 3 : 3.4 กม. The Up พระราม 3 : 3.4 กม. Market Place นางลิ้นจี่ : 3.5 กม. Home Pro พระราม 3 : 3.7 กม. Lotus’s พระราม 3 : 3.9 กม. Riverside Plaza : 4.3 กม. Sena Fest : 12.7 กม. สถานศึกษา Shrewsbury International School : 900 ม. รร.วัดสุทธิวราราม : 1.1 กม. รร.พระแม่มารีสาทร : 1.6 กม. รร.เตรียมอุดมฯ ยานนาเวศ : 2 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 2.2 กม. รร.อัสสัมชัญ แผนกประถม : 2.3 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 2.4 กม รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 2.8 กม. รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 3.2 กม. มทร.กรุงเทพ : 3.2 กม. Raintree International School : 3.6 กม. King’s College International School : 3.9 กม New Sathorn International School : 4.4 กม. โรงพยาบาล รพ.เซนต์หลุยส์ : 2.5 กม. รพ.ไทยจักษุ พระราม 3 : 2.5 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 3.3 กม. รพ.บีเอ็นเอช : 4.2 กม. อื่น ๆ TPIPL : 2.8 กม. Empire Tower : 3.3 กม. วิทยุการบินแห่งประเทศไทย : 3.9 กม. สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง : 4.3 กม. โรงแรม Chatrium Hotel Riverside Bangkok : 850 ม. Four Season Hotel : 950 ม. Capella Hotel : 1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1623
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://bit.ly/3UJYNOL

ที่ตั้งโครงการ

ซอยจันทน์ 51 แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กทม. 10120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/6DjvmpiLXphEKKZV6

BAAN CHAN ถนนจันทน์ บ้านเดี่ยวหรู เพียง 2 หลัง โครงการใหม่จาก Carbon2 บริษัทฯ ในเครือ AP Thailand บนทำเลศักยภาพ ใกล้ CBD สาทร-สีลม โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่ภายในซอยจันทน์ 51 ช่วงต้น ๆ ซอยจันทน์ 51 บนถนนจันทน์ ซึ่งจะอยู่ระหว่างถนนเจริญราษฎร์ ตรงจุดขึ้นทางด่วน ด่านถนนจันทน์ และถนนเจริญกรุง บริเวณแยกตรอกจันทน์

สำหรับซอยจันทน์ 51 จะเป็นซอยขนาดเล็กแบบ 2 เลน สวนทางกัน บรรยากาศรอบ ๆ จะเป็นโซนชุมชนเก่าแก่ของคนในย่านนี้ สองข้างทางจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ตึกแถวเก่าที่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และมีร้านค้าแผงลอยในรูปแบบต่าง ๆ เปิดขายตรงช่วงต้น ๆ ซอย ตั้งแต่ตอนเช้าตรู่ ไปจนถึงหัวค่ำ

และถึงแม้ว่าซอยจันทน์ 51 จะเป็นซอยขนาดเล็ก ไม่หรูหราเหมือนโซนบ้านหรูในละแวกใกล้เคียง แต่สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับก็คือเรื่องของทำเลที่อยู่ใจกลางเมือง ใกล้ทั้งฝั่งสาทร-สีลม-พระราม 3-เจริญกรุง และใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ประมาณ 1.9 กม.*

ที่สำคัญเลยคืออยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนถึง 2 สาย ทั้งทางด่วนศรีรัช ด่านถนนจันทน์ และทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านเลียบแม่น้ำ ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย และช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทางไปทำงาน ไปติดต่อธุรกิจสำคัญได้ค่อนข้างดี

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ คนที่ซื้อคอนโดในระดับ Segment นี้ แน่นอนค่ะ ว่าต้องมีรถส่วนตัว หรือมีแม่บ้านในการออกไปซื้อของกินของใช้เข้าบ้านให้อยู่แล้ว ใกล้กับโครงการจะมี Central พระราม 3 และ Terminal 21 พระราม 3 ที่เป็นศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้ให้ออกไปเดินเล่น ชอปปิง ซื้อของเข้าบ้านกันได้

นอกเหนือจากนั้นก็จะมี Hypermarket ให้เลือกไปหลาหลายแบรนด์ ทั้ง Makro, Lotus’s, Robinson, Vanilla Moon, Villa Market, Market Place, The Up, Home Pro และอยู่ไม่ไกลจาก Riverside Plaza และ Sean Fest บนถนนเจริญนครอีกด้วยค่ะ

สำหรับสถานศึกษาใกล้คอนโด มีตัวเลือกที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนเอกชน และโรงเรียนนานาชาติ อย่างเช่น Shrewsbury, Rain Tree, King’s College, New Sathorn, รร.กรุงเทพคริสเตียน และ รร.อัสสัมชัญ แผนกต่าง ๆ และยังใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่อีกหลายที่ ทั้ง รพ.เซนต์หลุยส์, BNH และ MedPark เรียกว่าเป็นทำเลที่ครบพร้อมต่อการพักผ่อนและการดำรงชีวิตเป็นอย่างดีเลยทีเดียวเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย จากถนนจันทน์ เข้าซอยจันทน์ 51 มาเพียง 230 ม.* โครงการจะตั้งอยู่ทางขวามือ บนที่ดินเดียวกันกับโครงการ ADLER Chan Road / Penthouse Condominium พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ขึ้นไป เพียง 22 ยูนิต ที่พัฒนาโดย Carbon2 เช่นกันค่ะ

สำหรับซอยจันทน์ 51 จะเป็นถนน 2 เลน สวนทางกัน ภายในซอยจะมีทางลัดเลาะไปออกถนนเส้นหลักอื่น ๆ เพื่อเลี่ยงรถติดในช่วงเวลา Rush Hour ได้หลายทางเลยค่ะ เช่น ซอยเจริญราษฎร์ 8 และซอยประดู่ ที่ใช้ลัดไปออกเจริญราษฎร์

ซอยเจริญกรุง 85 และซอยเจริญกรุง 107 ที่ใช้ลัดไปออกถนนเจริญกรุงได้เลย ทางนี้จะง่ายต่อการขับรถไปรับไปส่งลูก ๆ หลาน ๆ ที่ Shrewsbury เป็นอย่างมาก นอกจากนั้นซอยจันทน์ 51 ยังใช้วิ่งออกไปทางด้านหลัง เพื่อไปเชื่อมกับถนนพระราม 3 ได้ด้วยนะคะ ข้อดีคือไม่ต้องขับรถไปอ้อมไปถนนเส้นหลักรอบ ๆ ช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทางได้เป็นอย่างดี

---

กลับมาที่ฝั่งถนนจันทน์กันบ้างค่ะ พอเราออกมาที่หน้าปากซอย เลี้ยวขวาไปทางแยกใต้ทางด่วนจันทน์ จะเชื่อมกับถนนเจริญราษฎร์ ที่ใช้วิ่งไปออกสาทร ฝั่งขาออกได้ หรือจะเบี่ยงขึ้นทางด่วนศรีรัช ด่านถนนจันทน์ ไปยังโซนดินแดง-บางซื่อ-แจ้งวัฒนะ ก็เลือกใช้งานได้ตามสะดวก ส่วนคนที่ต้องการเดินทางไปสาทรเหนือหรือสีลม แนะนำให้ใช้ซอยรองต่าง ๆ หรือใช้ถนนเจริญกรุง วนขวาผ่านใต้สะพานตากสินไป ทางนี้ก็สะดวกดีค่ะ (ตรงแยกสาทร-สุรศักดิ์ ไม่สามารถเลี้ยวขวาไปสาทรเหนือได้)

หากขับข้ามแยกนี้ต่อไป ก็จะไปเชื่อมกับถนนสาธุประดิษฐ์ ตรงแยกสาธุฯ-จันทน์ได้  ผ่านแยกนี้ไปอีกหน่อยจะเชื่อมกับถนนนราธิวาสฯ วิ่งต่อไปนางลิ้นจี่, สวนพลู ออกไปเย็นอากาศ เพื่อเชื่อมกับถนนพระราม 4 ได้เลยค่ะ

---

สำหรับถนนเจริญกรุง, ถนนพระราม 3 และถนนเจริญราษฎร์ เค้าจะมีเส้นทางให้ลัดเลาะเข้าหากันได้อยู่แล้วนะคะ ซึ่งถ้าได้อยู่ทำเลนี้บ่อย ๆ จนชินทาง จะมีตัวเลือกในการใช้งานที่หลากหลายมาก ๆ ค่ะ และสำหรับคนที่ต้องการออกเมืองไปโซนฝั่งธนฯ ก็ทำได้ง่าย

จะใช้เส้นพระราม 3 ไปเชื่อมรัชดา-ท่าพระ ออกไปโซนเพชรเกษม-จรัญฯ ก็ง่าย หรือจะใช้ข้ามสะพานตากสิน ไปเชื่อมกรุงธนบุรี ฝั่งนี้จะผ่านย่านสำคัญ ๆ เยอะเลย ทั้งวงเวียนใหญ่, โพธิ์นิมิตร, ตลาดพลู, วุฒากาศ, กัลปพฤกษ์ ยาวไปยังโซนบางหว้า-เพชรเกษม-ราชพฤกษ์ได้ในระยะทางสั้น ๆ ค่ะ

จุดเด่นของโครงการ BAAN CHAN ถนนจันทน์ คือ จะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ด่านถนนจันทน์ เพียงแค่ 700 ม.* หรือใช้เวลาขับรถมาราว ๆ 2 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้แล้ว โดยฝั่งนี้จะเหมาะกับการเดินทางเข้าเมือง ไปโซนดินแดง, บางซื่อ, จตุจักร, ลาดพร้าว และแจ้งวัฒนะ ทั้งยังใช้เชื่อมต่อกับทางด่วนเส้นหลักสายอื่น ๆ ได้ด้วยที่ด้านบนค่ะ

ถัดมาจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านเลียบแม่น้ำ ที่อยู่ทางฝั่งของถนนนางลิ้นจี่ ซึ่งอยู่ใกล้กับโครงการราว ๆ 4.6 กม.* หรือขับรถมาใช้งานได้เพียง 5-15 นาที* ทางด่วนฝั่งนี้จะเหมาะกับการเดินทางไปโซนท่าเรือ-บางนา หรือออกไปรามอินทรา-แจ้งวัฒนะ-พระราม 9

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเจริญกรุง : 1.5 กม
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 2.7 กม.
• ถนนสาทร : 2.5 กม.
• ถนนสาธุประดิษฐ์ : 3 กม.
• ถนนพระราม 3 : 4 กม.
  

  ---

• ทางพิเศษศรีรัช ด่านถนนจันทน์ : 700 ม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเลียบแม่น้ำ : 4.6 กม.
  

  ---

• แยกใต้ทางด่วนจันทน์ : 550 ม.
• แยกตรอกจันทน์ : 750 ม.
• แยกสาธุ-จันทน์ : 1.6 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ : 1.7 กม.
• แยกจันทน์-นนทรี : 2.6 กม.
• แยกเจริญราษฎร์ : 2.7 กม.
• แยกถนนตก : 2.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ บนถนนสาทร ในระยะทางประมาณ 1.9 กม.* จากสถานีนี้จะใช้นั่งเข้าเมืองไปสยามได้ง่ายเพียงต่อเดียว หรือจะใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าใต้ดิน ก็ทำได้ที่สถานีสีลมค่ะ

นอกจากนั้นยังนั่งไป BTS กรุงธนบุรี สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่นั่งต่อไปแค่ 1 สถานี ก็เดินเข้าห้าง ICONSIAM ได้แล้วค่ะ เวลาที่ห้างจัดงาน Event ต่าง ๆ ใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางไปเดินเล่นงานที่ห้างนี้ได้สะดวกกว่าการขับรถไป

หรือจะใช้นั่งออกเมืองไปฝั่งวงเวียนใหญ่, ตลาดพลู, วุฒากาศ สุดที่สถานีบางหว้าก็ได้ และจากสถานีบางหว้า ของสายสีเขียว จะสามารถเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแคได้อีกด้วยค่ะ

---

• รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ : 1.9 กม.
• รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน : 2.4 กม.
• รถไฟฟ้า MRT สีลม : 4.2 กม.
• รถไฟฟ้า MRT ลุมพินี : 4.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ BAAN CHAN ถนนจันทน์ จะตั้งอยู่ในชุมชนดั้งเดิมในย่านจันทน์ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับปากซอยจันทน์ 51 หรือถนนจันทน์ เพียงแค่ 230 ม.* โดยช่วงต้น ๆ ซอย จะมี 7-Eleven, ร้านค้า, ร้านอาหาร Local เปิดอยู่หลายร้าน มีตั้งแต่ช่วงเช้าตรู่ ไปจนถึงหัวค่ำ

ออกมาบนถนนจันทน์ ตั้งแต่ซอยจันทน์ 51 ไปจนถึงแยกตรอกจันทน์ และช่วงถนนเจริญกรุง จะมีร้านอาหารหลากหลายประเภทให้เลือกทานเลย ทั้งร้านแบบ Street Food, Fast Casual, Casual Dining, Fine Dining และ Family Style Restaurant

ยกตัวอย่างร้านดัง ๆ เลยก็จะมีร้านข้าวต้มปลาสวนรื่น, ร้านเจ๊หงษ์ ข้าวมันไก่, ร้านเนื้อแน่น, ร้านจันทน์เจริญ, ก๋วยจั๊บมิสเตอร์โจ, ซิ่งฝู คิทเช่น, ร้านอาหารไทย Vanida Bangkok, ร้านราดหน้าฟาไฉ, ร้านข้าวต้มปลากิมโป้, ร้านหมูกระทะ เฮงเฮงเฮง และยังมีร้านอาหารหรู รวมถึง Sky Bar ริมน้ำตามโรงแรมต่าง ๆ บนเส้นเจริญกรุงอีกมากมายเลยค่ะ

---

ห้างสรรพสินค้า ห้างค้าปลีก และแหล่งชอปปิงใกล้บ้าน จะอยู่ทางโซนพระราม 3 นางลิ้นจี่ เจริญกรุง และเจริญนครค่ะ โดยจะมีห้างใหญ่ใกล้ ๆ อยู่ 3 ที่ คือ Central พระราม 3, Terminal 21 พระราม 3, ICONSIAM และมี Asiatique The Riverfront ตั้งอยู่ใกล้ ๆ เพียง 1.9 กม.*

ส่วนห้างค้าปลีก และ Community Mall ใกล้บ้านจะมี Robinson บางรัก, Makro ถ.จันทน์, Makro สาทร, Lotus’s พระราม 3, Home Pro พระราม 3, Market Place นางลิ้นจี่ ที่มี Starbucks และ Tops เปิดอยู่ด้านใน และ The Up พระราม 3 ที่มี Villa Market เปิดอยู่ด้านในเช่นกัน

---

ในส่วนของสถานศึกษาใกล้คอนโด มีตัวเลือกเยอะ มีโรงเรียนนานาชาติใกล้บ้านให้เลือกส่งบุตรหลานเข้าเรียนหลายที่ เช่น Shrewsbury International School, Raintree International School, King’s College International School และ New Sathorn International School

ส่วนโรงเรียนเอกชนและโรงเรียนรัฐบาลอื่น ๆ ก็จะมี รร.วัดสุทธิวราราม, รร.พระแม่มารีสาทร, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญ, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ และ มทร.กรุงเทพ เป็นต้น

---

มีโรงพยาบาลขนาดใหญ่ใกล้บ้านในระยะอุ่นใจไม่เกิน 5 กม.* หลายที่ อย่างเช่น รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.ไทยจักษุ พระราม 3, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.บีเอ็นเอช หากขับรถไปทางพระราม 4 ก็จะมี MedPark ตั้งอยู่อีก 1 โรงพยาบาล ส่วนใครที่ต้องนัดพบคุณหมอที่โรงพยาบาลอื่น ๆ ในเมือง ก็เลือกใช้ทางด่วนในการเดินทางได้เลยค่ะ

---

นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างห้าง สถานศึกษา และโรงพยาบาลแล้ว โครงการยังอยู่ใกล้กับ CBD สาทร-สีลม ที่มีอาคารสำนักงานชั้นนำขนาดใหญ่ตั้งอยู่เยอะ ไม่ว่าจะเป็น TPIPL, Empire Tower, Sathorn Square, Park Silom, Silom Edge, One Bangkok

ใกล้สถานที่ราชการอย่างวิทยุการบินแห่งประเทศไทย และสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง บนถนนสวนพลู รวมถึงใกล้กับโรงแรมริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่ภายในมีร้านอาหารอร่อย ๆ เปิดอยู่ อย่างเช่น Chatrium Hotel Riverside Bangkok, Four Season Hotel และ Capella Hotel เป็นต้น

---

ห้างสรรพสินค้า

• 7-Eleven หน้าปากซอยจันทน์ 51 : 230 ม.
• Makro ถ.จันทน์ : 900 ม.
• Vanila Moon : 1 กม.
• Asiatique The Riverfront : 1.9 กม.
• Robinson บางรัก : 1.9 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 2.6 กม.
• Villa Market นางลิ้นจี่ : 2.6 กม.
• Makro สาทร : 3 กม.
• Central พระราม 3 : 3.4 กม.
• The Up พระราม 3 : 3.4 กม.
• Market Place นางลิ้นจี่ : 3.5 กม.
• Home Pro พระราม 3 : 3.7 กม.
• Lotus’s พระราม 3 : 3.9 กม.
• Riverside Plaza : 4.3 กม.
• Sena Fest : 12.7 กม.

สถานศึกษา

• Shrewsbury International School : 900 ม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 1.1 กม.
• รร.พระแม่มารีสาทร : 1.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมฯ ยานนาเวศ : 2 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 2.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญ แผนกประถม : 2.3 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 2.4 กม
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 2.8 กม.
• รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 3.2 กม.
• มทร.กรุงเทพ : 3.2 กม.
• Raintree International School : 3.6 กม.
• King’s College International School : 3.9 กม
• New Sathorn International School : 4.4 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เซนต์หลุยส์ : 2.5 กม.
• รพ.ไทยจักษุ พระราม 3 : 2.5 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 3.3 กม.
• รพ.บีเอ็นเอช : 4.2 กม.

อื่น ๆ

• TPIPL : 2.8 กม.
• Empire Tower : 3.3 กม.
• วิทยุการบินแห่งประเทศไทย : 3.9 กม.
• สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง : 4.3 กม.

โรงแรม

• Chatrium Hotel Riverside Bangkok : 850 ม.
• Four Season Hotel : 950 ม.
• Capella Hotel : 1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้เรามีภาพประกอบการเดินทางมาฝากให้ได้ชมกันด้วยนะคะ 

โดยเริ่มจากถนนสาทรใต้ ตรง BTS เซนต์หลุยส์ ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเจริญราษฎร์ ตรงแยกสาทร-สุรศักดิ์ ⇒ ผ่านแยกใต้ทางด่วนจันทน์ แล้วกลับรถมาถนนเจริญราษฎร์ ฝั่งมุ่งหน้าสาทร ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนจันทน์ ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยจันทน์ 51 ⇒ ตรงไปประมาณ 230 ม.* ถึงโครงการ BAAN CHAN ถนนจันทน์ ทางฝั่งขวามือค่ะ

เริ่มจากถนนสาทรใต้ ตรง BTS เซนต์หลุยส์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสะพานตากสิน

ขับตรงมาบนถนนสาทรใต้ ผ่าน รพ.เซนต์หลุยส์ และ รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา

ผ่าน BTS สุรศักดิ์ แล้วให้ชิดซ้าย

ชิดซ้ายมาแล้ว ให้เลี้ยวเข้าถนนเจริญราษฎร์

เลี้ยวซ้ายเข้ามาแล้ว ให้เราวิ่งเลนกลาง โดยขับผ่านจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ด่านสาทรไปค่ะ

ขับตรงมาตามทางจนถึงแยกใต้ทางด่วนจันทน์ ให้เราข้ามแยกนี้ไป

ข้ามแยกมาแล้วชิดขวา เพื่อกลับรถที่จุดกลับรถแรก

กลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายไว้เลยนะคะ เพื่อที่จะเลี้ยวเข้าสู่ถนนจันทน์

เลี้ยวซ้ายเข้ามายังถนนจันทน์ ตรงต่อไปประมาณ 550 ม.* ซอยจันทน์ 51 จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยจันทน์ 51 ด้านหน้าจะมีป้ายซอย มี 7-Eleven และป้ายบอกทางลัดไปพระราม 3 อยู่ค่ะ

จากปากซอยจันทน์ 51 ขับตรงไปประมาณ 230 ม.* โครงการ BAAN CHAN ถนนจันทน์ จะตั้งอยู่ทางด้านขวามือ

ขับเข้ามาในซอยจันทน์ 51 จะเป็นถนน 2 เลนสวนทางกัน

ตรงมาประมาณ 100 ม.* จะเจอกับ Sales Gallery ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างทางด้านขวามือ

ตรงมาอีกนิดเดียว ถึงโครงการ BAAN CHAN ถนนจันทน์ ทางฝั่งขวามือค่ะ

ด้านหน้าที่ดินโครงการ BAAN CHAN ถนนจันทน์

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ BAAN CHAN ถนนจันทน์ ตั้งอยู่ภายในซอยจันทน์ 51 ที่เข้าจากหน้าปากซอยมาประมาณ 230 ม.* ที่ดินโครงการจะอยู่ทางด้านขวามือ ในส่วนของแปลงที่ดินจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า เดิมเคยเป็นตึกแถวเก่า 2 ชั้น ที่ปัจจุบันมีการรื้อถอนออกไปเกือบ 100% แล้วนะคะ

ส่วนรอบ ๆ ที่ดิน จะเป็นตึกแถว 2 ชั้น ที่อยู่ติดซอยจันทน์ 51 ที่ส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัย สลับกับร้านอาหาร Local และร้านค้าต่าง ๆ ส่วน Sales Gallery จะอยู่ติดกับซอยจันทน์ 51 แยก 4 ที่เข้าจากหน้าปากทางมาประมาณ 100 ม.* โดยคาดว่าจะเปิดให้ลูกค้าได้สอบถามข้อมูลต่าง ๆ ของโครงการนี้ ได้ในเร็ว ๆ นี้

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ตึกแถว 2 ชั้น / ที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ : ตึกแถว 2 ชั้น / ที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันออก : ซอยจันทน์ 51 / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก : ที่อยู่อาศัยแนวราบ

---

สำรวจรอบโครงการ

พาเดินดูรอบ ๆ โครงการกันบ้างค่ะ ตอนนี้เราอยู่กันที่หน้าปากซอยจันทน์ 51 และถนนจันทน์ ฝั่งมุ่งหน้าไปตรอกจันทน์ ที่เชื่อมกับถนนเจริญกรุง

ฝั่งตรงข้ามกันจะเป็นตึกแถว 4-4.5 ชั้น ริมถนนจันทน์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกใต้ทางด่วนจันทน์ โดยชั้นล่างของตึกแถวจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร Local, ร้านเสริมสวย และมีเมืองไทย ลิสซิ่งเปิดอยู่ 1 สาขา

ปากซอยจันทน์ 51 มี 7-Eleven เปิดอยู่ 2 คูหา

ช่วงหน้าปากซอยจะค่อนข้างครึกครื้นนะคะ ตอนเช้า ๆ และตอนเย็น ตรงนี้จะมีร้านอาหารแผงลอยเปิดขายอยู่เยอะเลย นอกจากนั้นยังเป็นที่ตั้งของคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างด้วย ใช้นั่งเข้าบ้าน หรือนั่งไปต่อรถไฟฟ้าได้ง่ายดี

หน้าปากทางจะมีทางม้าลายให้ข้ามไปอีกฝั่ง ตรงนั้นจะมีร้านราดหน้ายอดผักเอ็มไพร์เจ้าดังเปิดขายอยู่ด้วยค่ะ

ข้ามทางม้าลายตตรงซอยจันทน์ 51 มาแล้ว ก็จะมีทางม้าลายบนถนนจันทน์ให้ใช้งานอีกที่

บนถนนจันทน์เค้าจะมีรถสองแถววิ่งผ่านด้วย 1 สาย

ผ่านร้านราดหน้ามา ตั้งแต่ช่วงนี้เป็นต้นไปจะเป็นตึกแถวริมถนนใหญ่ และเป็นแหล่งรวมของกินอร่อย ๆ บนถนนจันทน์เลยก็ว่าได้นะคะ แต่พวกร้านค้าจะเริ่มเปิดขายในตอนเย็น ๆ ไปจนถึงเที่ยงคืนเลยค่ะ

ถัดมาจะมี Pet Shop และร้านขายอะไหล่รถมอเตอร์ไซค์เปิดอยู่ 2-3 ร้าน

ตรงข้ามกันจะเป็นปั๊มน้ำมัน PT เป็นปั๊มที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

ตรงไปเรื่อย ๆ จะไปเจอกับแยกตรอกจันทน์ แยกที่เชื่อมระหว่างถนนจันทน์และถนนเจริญกรุง ส่วนด้านหน้าที่เห็นตึกสูง ๆ จะเป็น Chatrium Hotel Riverside Bangkok

เลี้ยวขวาไปจะเชื่อมกับถนนสาทร ท่าเรือสะพานตากสิน Robinson บางรัก และไปฝั่งสีลมผ่านทางนี้ได้

ตรงแยกตรอกจันทน์ จะมีร้านหมูกระทะ เฮงเฮงเฮง เจ้าดังในย่านนี้เปิดอยู่ด้วย

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าทางเข้า Chatrium Hotel Riverside Bangkok จะเป็น Community Mall แห่งใหม่ ที่ตอนนี้อยู่ระหว่างก่อสร้างค่ะ

ริมถนนเจริญกรุง จะมีร้านอาหาร ร้านค้าเปิดขายอยู่หลายร้าน

เลี้ยวซ้ายมาไม่ไกลจะเจอกับ Shrewsbury International School

กลับเข้ามาที่ซอยจันทน์ 51 พาเดินเข้าไปยังที่ตั้งโครงการกันต่อค่ะ

สองข้างทางของซอยจันทน์ 51 ส่วนมากจะเป็นตึกแถวร้านค้า 2-3.5 ชั้น

จากหน้าปากซอยตรงเข้ามาประมาณ 100 ม.* ขวามือจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery ที่ตอนนี้อยู่ระหว่างก่อสร้างค่ะ

ถัดมาจะเป็นตึกแถว 2-3 ชั้น และบ้านเดี่ยวหลังใหญ่

ถัดมาอีกนิดก็จะเจอกับที่ดินโครงการแล้วค่ะ จากภาพจะเห็นว่ามีตึกแถว 2 ชั้น บางส่วนที่ยังถูกรื้นถอนไม่หมด (คาดว่าจะเป็นที่ดินของ Carbon2)

ถึงที่ดินโครงการ BAAN CHAN ถนนจันทน์ แล้วค่ะ

ด้านหลังที่ดินโครงการถูกรื้อถอนตึกเก่าออกไปแล้วเกือบ 100%

ตรงข้ามที่ดินจะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ และตึกแถว 2 ชั้น

ติดกันจะเป็นตึกแถว ที่อยู่อาศัยทั้งหมด โดยซอยนี้จะใช้ลัดไปออกถนนพระราม 3, เจริญราษฎร์ และเจริญกรุง ช่วงท้าย ๆ ได้ค่ะ

---

โครงการ BAAN CHAN ถนนจันทน์  บ้านเดี่ยวเพียง 2 หลัง บนทำเลทองย่าน ถนนจันทน์และเจริญกรุง ย่านเก่าแก่สุดคลาสสิก ที่เป็นแหล่งรวมของคนหลากหลายเชื้อชาติ ที่ทุกวันนี้ยังคงอนุรักษ์ไว้ซึ่งสถานที่สำคัญ ๆ ในอดีตทรงคุณค่า สำหรับคุณและพร้อมส่งสู่อนาคต

สถาปัตยกรรมแบบดั้งเดิม ผสมผสานเข้ากับความสมัยใหม่ ให้ความรู้สึกสวยงาม เรียบง่ายอย่างลงตัว บ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ที่ชื่นชอบความทันสมัยแบบ Modern Classic และยังหลงรักวันวานแบบ Neo Classic ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่ที่ได้มากกว่า ให้คุณได้ใช้เวลาร่วมกับครอบครัวได้อย่างมีคุณค่าที่สุด

รวมทั้งคาเฟ่ของคนรุ่นใหม่ ร้านอาหารมากมาย ที่ชัดเจนด้วยเอกลักษณ์จากโครงสร้างเดิม และมีการสอดแทรกกลิ่นอายของวัฒนธรรมจากอดีต เป็นจุด Hangout ที่ฮิตที่สุดย่านหนึ่งใจกลางเมือง

บนทำเลศักยภาพย่านถนนจันทน์ ทำเลที่มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัว สะดวกสบายต่อการเดินทางทุกรูปแบบ ใกล้ย่านศูนย์กลางธุรกิจที่สำคัญอย่าง “สีลม-สาทร” และยังเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครับครัน ทั้งโรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล ศูนย์การค้าชั้นนำ และรถไฟฟ้า BTS & MRT โครงการคุณภาพจาก Carbon2 บริษัทฯ ในเครือ AP Thailand แล้วพบกันเร็ว ๆ นี้ 

สำหรับผู้ที่สนใจโครงการ BAAN CHAN ถนนจันทน์ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลข่าวสารและรับสิทธิพิเศษก่อนวัน PRE-SALE ได้เลยที่ >> https://bit.ly/3UJYNOL

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : https://line.me/ti/p/~@apthai

Website :  https://bit.ly/3UJYNOL

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ จามเทวี-ลำปาง เริ่ม 5.41 ล้าน*
แฮตตัน เรสซิเดนซ์ สิริโสธร เริ่ม 7.49-15.5 ล้าน*
BAAN CHAN Chan Road
บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เริ่ม 12-20 ล้าน*
Grandio แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง เริ่ม 11-20 ล้าน*
ศุภาลัย แกรนด์วิลล์ เทิดพระเกียรติ
บ้านลลิล เดอะเพรสทีจ ราชบุรี-แยกเขางู เริ่ม 4-8 ล้าน*
เทอร์ร่า เฮาส์ วิภา-พหล 21 เริ่ม 58 ล้าน*
เรสท์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต เริ่ม 4.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สิรีน มิรา สนามบิน-หาดใหญ่ เริ่ม 5.2-7.2 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา เริ่ม 14-20 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เทอร์ร่า เฮาส์ วิภา-พหล 21 / TERRA HAUS Vibha-Phahon 21
เจ้าของโครงการ	บริษัท บิลท์แลนด์ จำกัด (มหาชน) / Built Land
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว
พื้นที่โครงการ	1-0-3 ไร่
จำนวนบ้าน	6 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 425-429 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ , 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต ทางยกระดับอุตราภิมุข BTS สถานีพหลโยธิน 24 MRT สถานีพหลโยธิน ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 21 ถนนพหลโยธิน แขวงจตุจักร เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 58 ล้านบาท* (พ.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด Central Plaza ลาดพร้าว Major Cineplex รัชโยธิน Avenue รัชโยธิน Villa Market รัชโยธิน Lotus’s ลาดพร้าว ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิต Union Mall Big C Extra ลาดพร้าว 2 ตลาดนัดจตุจักร สถานศึกษา ม.เซนต์จอห์น รร.เซนต์จอห์น รร.หอวัง ม.ราชภัฏจันทรเกษม ม.เกษตรศาสตร์ ม.ศรีปทุม รร.สารวิทยา สถานพยาบาล รพ.เปาโลเกษตร รพ.วิภาวดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	กล้อง CCTV ภายในโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	096-697-9399
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://builtland.co.th/terrahaus/

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยพหลโยธิน 21 ถนนพหลโยธิน แขวงจตุจักร เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ZkXcKBoh4NzyVJF97

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ TERRA HAUS วิภา-พหล 21 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน MONT BLANC
• ที่ดินประมาณ 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 425 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน MATTERHORN
• ที่ดินประมาณ 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 429 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ TERRA HAUS วิภา-พหล 21

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ TERRA HAUS วิภา-พหล 21

ภาพและบรรยากาศบริเวณหน้าบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 096-697-9399

Website : https://builtland.co.th/terrahaus/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ จามเทวี-ลำปาง เริ่ม 5.41 ล้าน*
แฮตตัน เรสซิเดนซ์ สิริโสธร เริ่ม 7.49-15.5 ล้าน*
BAAN CHAN Chan Road
บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เริ่ม 12-20 ล้าน*
Grandio แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง เริ่ม 11-20 ล้าน*
ศุภาลัย แกรนด์วิลล์ เทิดพระเกียรติ
บ้านลลิล เดอะเพรสทีจ ราชบุรี-แยกเขางู เริ่ม 4-8 ล้าน*
เทอร์ร่า เฮาส์ วิภา-พหล 21 เริ่ม 58 ล้าน*
เรสท์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต เริ่ม 4.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สิรีน มิรา สนามบิน-หาดใหญ่ เริ่ม 5.2-7.2 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา เริ่ม 14-20 ล้าน*

---

บ้านแฝด พหลโยธิน-วัชรพล ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
GRANDE PLENO วัชรพล-จตุโชติ 10 เริ่ม 6.64 ล้าน*
GRANDE PLENO พหลโยธิน-เพิ่มสิน 28 เริ่ม 3.49 ล้าน*
GRANDE PLENO พหลโยธิน-วัชรพล เริ่ม 3.39 ล้าน*
บ้านกลางเมือง พหลโยธิน-วิภาวดี เริ่ม 4.99 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พหลโยธิน-รามอินทรา เริ่ม 8.99 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ พลีโน่ พหลโยธิน-วัชรพล / Grande Pleno Phaholyothin-Watcharapol
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	8-1-68.7 ไร่
จำนวนบ้าน	75 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.5-35.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 106-142 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตสายไหม
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพิ่มสิน ถนนพหลโยธิน ถนนสายไหม ถนนเทพรักษ์ ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีสะพานใหม่ ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ซอยเพิ่มสิน 16 ถ.เพิ่มสิน แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณเดือนกรกฎาคม 2566
ราคา	เริ่มต้น 3.59-6.69 ล้านบาท* (ก.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Central รามอินทรา Central ลาดพร้าว Big C สะพานใหม่ สายไหม Avenue ตลาดยิ่งเจริญ สถานศึกษา รร.ศิริวัฒน์วิทยา รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม ม.เกษตรศาสตร์ ม.ศรีปทุม สถานพยาบาล รพ.ภูมิพลอดุลยเดช รพ.ซีจีเอช สายไหม
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Jogging Track กล้อง CCTV เข้า-ออกโครงการระบบ KATSAN เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://line.me/R/ti/p/@703djobm
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพิ่มสิน 16 ถ.เพิ่มสิน แขวงคลองถนน เขตสายไหม กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/UwKAhsmykpt9eQnp9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Grande Pleno พหลโยธิน-วัชรพล มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Espace
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

 

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Shane
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Grande Pleno พหลโยธิน-วัชรพล

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Grande Pleno พหลโยธิน-วัชรพล

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Grande Pleno พหลโยธิน-วัชรพล

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Grande Pleno พหลโยธิน-วัชรพล

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3Yt5hRN

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
SENA Village รามอินทรา กม.9 เริ่ม 4.69 ล้าน*
เสนา วิลล์ รามอินทรา กม.8 เริ่ม 6.5-8.5 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ รามอินทรา-วงแหวน 2 เริ่ม 16.99-25 ล้าน*
ธารารมณ์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ รามคำแหง 9 เริ่ม 44 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ ปิ่นเกล้า-บรมฯ 3 เริ่ม 25-40 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ พหลโยธิน-วัชรพล เริ่ม 3.59-6.69 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แอสโทเรีย ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 6.9-15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นินญา ราชพฤกษ์ เริ่ม 10.5-20 ล้าน*
เฮ้าส์ 24 เวสต์เกต เริ่ม 4.49 ล้าน*
เฮ้าส์ 24 บางใหญ่ เริ่ม 5 ล้านกว่า*
เฮ้าส์ 24 แก้วอินทร์ เริ่ม 5 ล้านกว่า*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75เริ่ม 2.99-5 ล้าน*
Unio Town ศรีนครินทร์-บางนาเริ่ม 3.29 ลบ.*
แกรนด์ พลีโน่ พหลโยธิน-วัชรพล เริ่ม 3.59-6.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม โบนา งามวงศ์วาน-ประชาชื่น เริ่ม 3.47 ล้าน*
ทาวน์โฮม พลีโน่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 3.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม เมซอง 168 เมืองทอง เริ่ม 7.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม สิริ เพลส ลาดพร้าว 101 เริ่ม 4.5-6 ล้าน*
ทาวน์โฮม เมเปิล ราชมงคล-คลอง 6เริ่ม 1.39 ล้าน*
เดอะมันนี่ รังสิต-คลองหก เริ่ม 999,000 บาท*
บ้านชลิดา รังสิต-คลอง 11 เริ่ม 1.89-2.89 ล้าน*
เดอะ นารา รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 2.39 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ลาซัวว์ เดอ เอส / LA SOIE de S
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Singha Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรูระดับ Ultra Luxury
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	2 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	สุขุมวิท
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนรัชดาภิเษก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร BTS สถานีพร้อมพงษ์
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 43 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 550 ล้านบาท* (พ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Emporium EmQuartier Villa Market Korean Town Terminal 21 อโศก รร.สายน้ำผึ้ง รพ.สมิติเวช สุขุมวิท
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1221
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.singhaestate.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 43 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/41D12F6

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1221

Website : https://www.singhaestate.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านเดี่ยว ฮาบิเทีย ไพร์ม 2 เริ่มต้น 7-8 ล้าน*
ลาซัวว์ เดอ เอส เริ่ม 550 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard สุขุมวิท-ศรีนครินทร์ เริ่ม 35-85 ล้าน*
Patreeda Residence ราชพฤกษ์-ปทุมธานี เริ่ม 3.79 ล้าน*
พูลวิลล่า ดิ เอสเคป มหิดล-เชียงใหม่ เริ่มต้น 20.9 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
วิรัณยา บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 6.09-8.49 ล้าน*
Centro พระราม 5-นครอินทร์ เริ่ม 8.99 ล้าน*
บ้านแฝด พาทาโกเนีย ประชาอุทิศ 90-บ้านคลองสวน
บ้านเดี่ยว แอสโทเรีย พหลโยธิน-ลำลูกกา เริ่มต้น 6.25 ล้าน*
วิลล่า 168 เวสต์เกต เริ่ม 12-15 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 สุขุมวิท-บางปู Sivarom Nature Plus 2 Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Modern English Victorian มีให้เลือก 2 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 6-0-78 ไร่
จำนวนบ้าน	40 หลัง
เนื้อที่บ้าน	n/a
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 152-157 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS สถานีบางปู 400 เมตร ถนนสุขุมวิท ถนนแพรกษา ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนเทพารักษ์ ถนนศรีนครินทร์ วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ซอยบางปู 83 ถนนสุขุมวิท ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดจอง 2-3 ก.ค. 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 3.99 ล้านบาท* (ก.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s บางปู Robinson สมุทรปราการ ตลาดสดสุชาวดี สถานศึกษา วิทยาลัยเทคนิคสมุทรปราการ รร.สมุทรปราการ วิทยาลัยเซาท์อีสต์ บางกอก รร.นายเรือ รร.วัดตำหรุ ศูนย์การแพทย์ รพ.รัทรินทร์ รพ.สมุทรปราการ รพ.เปาโลเมมโมเรียล สมุทรปราการ รพ.บางนา 5 รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สถานตากอากาศบางปู เมืองโบราณ ฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์ พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 17.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	061-394-4777
Website	https://www.sivarom.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยบางปู 83 ถนนสุขุมวิท ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/Av4oSoteAkqWzYB69

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองเพื่อการโฆษณาโครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 สุขุมวิท-บางปู

ภาพและบรรยากาศจำลองเพื่อการโฆษณาโครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 สุขุมวิท-บางปู

ภาพและบรรยากาศจำลองเพื่อการโฆษณาโครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 สุขุมวิท-บางปู

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท* คลิก : https://sivaromnatureplus2-bangpu.com/

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-394-8777

Website : https://www.sivarom.co.th/

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

สิวารมณ์ วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู 58 เริ่ม 2.59 ล้าน*
สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 สุขุมวิท-บางปู
บริทาเนีย แพรกษา สเตชั่น
Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 10.99 ลบ*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 7-15 ล้าน*
Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 99 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว เซนโทร บางนา เริ่ม 9.5-15 ล้าน*
พิมนารา ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 6.95 ลบ*
V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 3.59 ล้านบาท*
Lalin Town Lanceo CRIB 3 บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.9-6 ล้าน*
FIN บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 7.35 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม เบล็ส แอสเสท ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เบล็สซิตี้ พาร์ค ศรีนครินทร์-เทพารักษ์
เบล็สวิลล์ สุขุมวิท-บางปู
เบล็สซิตี้ พาร์ค วงแหวน-ลำลูกกา
เบล็สซิตี้ พาร์ค รังสิต-คลอง 3
เบล็สทาวน์ รามอินทรา 127

---

---

ชื่อโครงการ	เบล็สซิตี้ พาร์ค วงแหวน-ลำลูกกา Blessity Park Wongwaen-Lumlukka
เจ้าของโครงการ	บริษัท เบล็ส แอสเสท กรุ๊ป จํากัด (มหาชน) / Bless Asset Group
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 26 ไร่
จำนวนบ้าน	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร จำนวน 104 หลัง ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร จำนวน 147 หลัง บ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 49 หลัง จำนวนบ้านรวมทั้งโครงการ 300 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.50-50.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 105.4-141.2 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ลำลูกกา-ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีวงแหวนตะวันออกรอบนอก (โครงการในอนาคต) รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต ถนนลำลูกกา ถนนรังสิต-นครนายก ถนนหทัยราษฎร์ ถนนนิมิตใหม่ ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก)
ที่ตั้ง	ซอยข้างไปรษณีย์ลำลูกกา ถนนลำลูกกา ต.บึงคำพร้อย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ประมาณ พ.ค. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วน ธ.ค. 64
ราคา	เริ่มเพียง 3.15 ล้านบาท* (พ.ย.68)
ค่าส่วนกลาง	50 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ Home Pro ลำลูกกา คลอง 5 : 240 เมตร Big C ลำลูกกา คลอง 5 : 700 เมตร Lotus’s ลำลูกกา คลอง 6 : 1.7 กม. ตลาดลำลูกกา : 1.9 กม. ตลาดบ้านฟ้า เลอ มาร์เช่ : 2.3 กม. ตลาดมั่งมีทรัพย์ : 2.4 กม. ไทวัสดุ ลำลูกกา คลอง 7 : 3.7 กม. มารวย ไนซ์มาร์เก็ต หทัยราษฎร์ : 3.7 กม. ตลาดชัชวาล คลอง 7 : 5.9 กม. ตลาดนัดคลอง 8 ลำลูกกา : 6.2 กม. ตลาดเจริญกัลป์คลอง 8 ลำลูกกา : 6.2 กม. The Grove หทัยราษฎร์ : 6.6 กม. ตลาดต้นไม้หทัยราษฎร์ : 6.6 กม. ตลาดวงศกร สายไหม : 7.2 กม. ตลาด เอ.ซี.คลอง 4 : 7.3 กม. สถานศึกษา รร.เปรมฤทัย : 2.8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ปทุมธานี : 5.2 กม. ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล : 5.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2 : 7.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 7.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ซีจีเอช ลำลูกกา : 6.6 กม. รพ.คลองสามวา : 7.2 กม. รพ.ซีจีเอช สายไหม : 7.2 กม. รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 7.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ไปรษณีย์ สาขาลำลูกกา : 100 เมตร สำนักงานที่ดิน จ.ปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 2.6 กม. อบต.บึงคำพร้อย : 3.7 กม. สวนสาธารณะบึงคำพร้อย : 3.7 กม. สภ.ลำลูกกา : 3.8 กม. สำนักงานเทศบาล ต.ลำลูกกา : 3.8 กม. ที่ว่าการ อ.ลำลูกกา : 5.2 กม. คลังน้ำมัน ลำลูกกา : 5.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส Co-Working Space Kid’s Room สวนสาธารณะ และ Sky Walk สนามบาสเก็ตบอล เข้า-ออกโครงการโดยระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮม และ บ้านแฝดสไตล์ Modern Life ฟังก์ชันครบ พร้อมคลับเฮาส์หรู และ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ในราคาสุดคุ้ม ทำเลศักยภาพ ติดรถไฟฟ้าสายสีเขียว (สถานีวงแหวนตะวันออกรอบนอก) และ ถนนใหญ่ลำลูกกา

ที่ตั้งโครงการ

ซอยข้างไปรษณีย์ลำลูกกา ถนนลำลูกกา ต.บึงคำพร้อย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

แผนที่โครงการ : https://goo.gl/maps/GWhPMtconFqHZ4pA7

Blessity Park วงแหวน-ลำลูกกา โครงการทาวน์โฮม และ บ้านแฝดสไตล์ Modern Life บนทำเลศักยภาพย่านลำลูกกา ที่ตั้งโครงการอยู่ ซอยข้างไปรษณีย์ลำลูกกา เข้ามาจากถนนลำลูกกา เพียงแค่ 100 เมตร โดยซอยข้างไปรษณีย์ลำลูกกา จะเป็นถนนกว้าง 4 เลน ที่ใช้เป็นเส้นทางลัดออกไปยังถนนรังสิต-นครนายกได้ด้วย

และตลอดสองข้างทาง รวมถึงช่วงด้านหน้าของโครงการ ก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ เช่น 7-Eleven และ Lotus’s Go Fresh ตั้งอยู่ ทำให้ลูกบ้านของโครงการ เดินเท้าออกมาจับจ่ายใช้สอย ซื้อของกิน ของใช้เองง่าย ๆ ได้โดยไม่ต้องขับรถออกไปถึงตลาดสด หรือ ห้างค้าปลีกด้านนอก

ส่วนหน้าปากซอยของที่ตั้งโครงการ จะเป็นถนนใหญ่ลำลูกกา ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนนิมิตใหม่ มีร้าน Lamlukka Max Shop และ ไปรษณีย์ลำลูกกาตั้งอยู่ ผ่านไปรษณีย์ไปไม่ไกล ก็จะเจอกับป้ายรถเมล์ และ สะพานลอยที่ใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้

เดินต่อไปอีกหน่อยจะเจอกับวัศพล วัสดุภัณฑ์ ร้านขายวัสดุก่อสร้างขนาดใหญ่ และติดกันก็จะเป็น Home Pro สาขาลำลูกกา คลอง 5 ศูนย์รวมสินค้าเกี่ยวกับบ้าน ที่นอกจากจะขายสินค้าฮาร์ดแวร์, อุปกรณ์ก่อสร้าง, ของตกแต่งบ้าน และ เครื่องใช้ไฟฟ้าแล้ว ก็ยังมีร้านอาหารเปิดขายอยู่ที่ด้านใน ซึ่งก็จะมีร้าน Hot Pot, Daidomon, Kitchen Plus รวมถึงมีร้านแว่นท็อปเจริญ และ ร้านหนังสือ SE-ED เปิดอยู่ด้วย

ลัดจาก Home Pro ออกไปก็จะเจอกับ ปั๊มน้ำมัน ปตท. ที่เป็นปั๊ม Non-Oil ขนาดใหญ่ ที่นอกจากจะแวะเติมน้ำมันก่อนเข้าบ้านได้แล้ว ที่นี่ก็จะมีร้านสะดวกซื้อ Jiffy มีร้าน Peary Tea รวมถึง Cafe Amazon เปิดขายอยู่ภายในปั๊มด้วยค่ะ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ครบครันทุกสิ่งอย่างจริง ๆ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นอีกหนึ่งโครงการแนวราบที่เดินทางได้ง่ายมาก ๆ เพราะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่ลำลูกกา เพียงแค่ 100 เมตร ขับออกมาที่หน้าปากซอยจะเจอกับถนนลำลูกกา ฝั่งขาออก ที่มุ่งหน้าไปคลอง 7, นิมิตใหม่ และ หนองจอก ริมถนนฝั่งนี้ก็จะมีห้าง Lotus’s ลำลูกกา-คลอง 6, ตลาดใหญ่ลำลูกกา และ ไทวัสดุ ตั้งอยู่ ทั้งยังใช้วิ่งตรงยาวไปเที่ยวจังหวัดใกล้เคียงอย่างฉะเชิงเทรา และ นครนายกได้ ในระยะเวลาประมาณครึ่งชม.-1.30 ชม. เท่านั้น

---

ส่วนจุดกลับรถมาถนนลำลูกกา ฝั่งขาเข้า ก็จะอยู่ห่างจากหน้าปากซอยไป ประมาณ 1 กม.* และอยู่ใกล้กับจุดขึ้นถนนกาญจนาภิเษกฯ เพียง 3.3 กม.* เท่านั้น ถือว่าเป็นระยะทางที่สั้นมาก ๆ จากวงแหวนกาญจนาฯ ขับลงใต้ไปจะเชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญอื่น ๆ ได้อีกหลายสายทั้งถนนหทัยราษฎร์, สายไหม, สุขาภิบาล 5 หรือ จะวิ่งยาวไปโซนรามอินทรา และ ใช้ออกไปยังโซนบางนา-สุวรรณภูมิได้เลยค่ะ

นอกจากนั้นยังมีจุดเชื่อมต่อไปยังทางด่วนฉลองรัช ที่เป็นตัวเลือกในการเดินทางเข้าตัวเมือง ไปลงลาดพร้าว, ห้วยขวาง, พระราม 9, ดินแดง เชื่อมทางด่วนศรีรัช หรือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร วิ่งต่อไปตัวเมืองชั้นในไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ทั้งแหล่งงาน, สถานศึกษา, ศูนย์การค้า และ โรงพยาบาลใหญ่ ๆ ในโซนเพชรบุรี, อโศก, สุขุมวิท, พระราม 4, สาทร, สีลมได้ง่าย ไม่ซับซ้อน ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 30-50 นาที* แล้วแต่ช่วงการจราจร

---

จากซอยข้างไปรษณีย์ลำลูกกา ถ้าเราขับตรงขึ้นเหนือไป ก็จะไปเชื่อมกับถนนคลอง 6 ที่ใช้ลัดออกไปยังถนนรังสิต-นครนายกได้ ในระยะทาง 9.9 กม.* ซึ่งเส้นรังสิต-นครนายก ก็เป็นถนนใหญ่เส้นหลักที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงเทียบเท่ากันกับฝั่งของถนนลำลูกกา ใช้เดินทางไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้เพียบทั้งห้าง Big C, Lotus’s, Future Park รังสิต ไป ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี, วิทยาลัยการปกครอง, รพ.ธัญบุรี และ รพ.เอกปทุมได้

จุดลงถนนกาญจนาภิเษกฯ ช่วงทางแยกต่างระดับลำลูกกา ที่มาจากธัญบุรี ระยะทางประมาณ 1.1 กม.*

จุดลงถนนกาญจนาภิเษกฯ ช่วงทางแยกต่างระดับลำลูกกา ที่มาจากรามอินทรา ระยะทางประมาณ 1.6 กม.*

จุดขึ้นถนนกาญจนาภิเษกฯ (เชื่อมต่อทางพิเศษฉลองรัช หรือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ระยะทางประมาณ 3.3 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยข้างไปรษณีย์ลำลูกกา
• ถนนลำลูกกา : 100 เมตร
• ถนนเลียบด่วนลำลูกกา : 1 กม.
• ทางแยกต่างระดับลำลูกกา : 1.1 กม.
• ถนนวงแหวนลำลูกกา : 1.1 กม.
• ถนนบึงคำพร้อย : 2.3 กม.
• ถนนนิมิตใหม่ : 3.5 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 4.5 กม.
• ถนนสายไหม : 6.9 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 9.9 กม.
• ทางแยกต่างระดับธัญบุรี : 10.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง รวมถึงรถ Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอดทั้งวัน และมี คิวมอเตอร์ไซค์ไปรษณีย์ใหม่ ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าปากซอยโครงการ ใช้นั่งไปสถานที่สำคัญใกล้ ๆ ได้ในราคาไม่แพง อย่างเช่น ไป Lotus’s 25 บาท*, คลอง 7 30 บาท*, คลอง 8 50 บาท*

ไปตลาดวงศกร และ ตลาดเอ.ซี ที่เป็นตลาดในร่มขนาดใหญ่ ในราคา 60 บาท* หรือ ถ้าไม่อยากเดินออกมาจากโครงการเลย ก็สามารถโทรเรียกพี่วินให้เข้าไปรับได้นะคะ ที่เบอร์ 097-116-2796

---

ส่วนป้ายรถเมล์ที่อยู่ใกล้กับโครงการที่สุด จะตั้งอยู่บนถนนนลำลูกกา ด้านหน้าวัศพล วัสดุภัณฑ์ ที่เป็นร้านขายวัสดุก่อสร้างขนาดใหญ่ มีรถเมล์ผ่านอยู่ 1 สาย คือ สาย 543 รถเมล์ปอ. เส้นทางบางเขน-คลอง 7

ส่วนใครจะนั่งเข้าเมือง ไปต่อรถไฟฟ้า หรือไปต่อรถโดยสารรูปแบบอื่น ๆ ก็ข้ามสะพานลอยไปใช้ป้ายรถเมล์ฝั่งตรงข้ามได้ ซึ่งจะมีรถเมล์สาย 543 บางเขน-คลอง 7 ผ่านเช่นกันค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : สำหรับรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดในปัจจุบัน จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โดยจะใกล้กับสถานีคูคต ในระยะทาง ประมาณ 8 กม.* หรือ นั่งรถออกไปต่อรถไฟฟ้าได้ ประมาณ 7-12 นาที*

โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บริเวณหน้าสถานีตำรวจภูธรคูคต สถานีนี้จัดให้มีอาคารจอดรถ 1 แห่ง ที่จอดรถได้ 713 คัน สามารถขับรถยนต์จากโครงการ มา Drop แล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อไปได้ง่าย ๆ

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ และ จากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ก็ยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงได้ที่สถานีหลักสี่

CR Pic : bltbangkok

ปัจจุบันเปิดใช้งานมาสักระยะแล้วนะคะ ซึ่งจะทำให้เราเดินทางยิงยาว เชื่อมปทุม-กทม.-ปากน้ำ ได้เลย จากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ สถานีคูคต นั่งไปห้าแยกลาดพร้าว เพื่อเปลี่ยนเส้นทางการเดินรถไปเป็นรถไฟฟ้าใต้ดินได้ง่าย และตอนนี้ก็จะมี Skywalk ให้เดินเชื่อม MRT พหลโยธิน กับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว รวมถึงเชื่อมต่อกับ Central ลาดพร้าว และ Union Mall ได้แล้วด้วยค่ะ

---

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าที่ขยับใกล้เข้ามา นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงคูคต-ลำลูกกา เป็นส่วนต่อขยายมาจากสถานีคูคต อีก 4 สถานี โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับ สถานีวงแหวนรอบนอกตะวันออก ในระยะทาง ประมาณ 100 เมตร ซึ่งเมื่อโครงการนี้สร้างแล้วเสร็จ ก็จะยิ่งทำให้ลูก ๆ หลาน ๆ ของเราเดินทางเข้าเมืองไปเรียนหนังสือ เดินเล่นห้าง ไปทำงาน และ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ สถานีคูคต ห่างจากโครงการ ประมาณ 8 กม.* หรือ ประมาณ 7-12 นาที*

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ ในวงแคบบริเวณด้านหน้าโครงการ ในระยะที่เราเดินกันได้ จะมีร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภทเปิดขายอยู่ ไม่ว่าจะเป็นก๋วยเตี๋ยว, อาหารตามสั่ง, อาหารอีสาน, ข้าวหน้าเป็ด-ข้าวหมูแดง, ข้าวราดแกง, ร้านแกงถุงสำเร็จ, โจ๊ก, ไก่ย่างห้าดาว มีร้านชานมไข่มุก รวมถึงร้านขายผักสด, ผลไม้ และ เนื้อสัตว์ เปิดขายอยู่ครบเลยนะคะ

มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และ Lotus’s Go Fresh ตั้งอยู่ตรงข้ามกับโครงการ และ ยังมีร้านค้างานบริการอื่น ๆ เช่น ร้านขายยา, ร้านนวดเพื่อสุขภาพ, ร้านเสริมสวย, ร้านตัดผมชาย และ ร้านซัก อบ รีด เปิดอยู่ในระยะไม่เกิน 100 เมตร อีกด้วยค่ะ

---

ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ที่อยู่ใกล้กับโครงการที่สุด ก็จะเป็น Home Pro ลำลูกกา-คลอง 5 ที่เชื่อมกันกับปั๊มน้ำมัน ปตท. ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 240 เมตร ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Big C ลำลูกกา คลอง 5, Lotus’s ลำลูกกา คลอง 6, ไทวัสดุ ลำลูกกา คลอง 7, The Grove หทัยราษฎร์ และ MT Arena

ใกล้ตลาดสด ตลาดในร่มขนาดใหญ่หลายแห่งมาก ๆ ใกล้ที่สุดจะเป็นตลาดลำลูกกา, ตลาดบ้านฟ้า เลอ มาร์เช่ และ ตลาดมั่งมีทรัพย์ ถัดออกไปก็จะมีมารวย ไนซ์มาร์เก็ต หทัยราษฎร์, ตลาดชัชวาล คลอง 7, ตลาดนัดคลอง 8 ลำลูกกา, ตลาดเจริญกัลป์คลอง 8 ลำลูกกา, ตลาดเอ.ซี.คลอง 4 และ ตลาดวงศกร สายไหม เป็นต้นค่ะ

---

ใกล้สถานศึกษาชั้นนำในย่านลำลูกกาแบบครบทุกระดับชั้น เช่น รร.เปรมฤทัย, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ปทุมธานี, ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล, รร.นวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2, รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม และ ถ้าลัดออกไปทางคลอง 6 ที่เชื่อมกับถนนรังสิต-นครนายก และ ถนนพหลโยธิน ก็จะมี ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี, ม.รังสิต และ ม.กรุงเทพ ตั้งอยู่ด้วยค่ะ

---

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการก็มีให้เลือกไปหลายแห่ง ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถจากโครงการไป ประมาณ 5-15 นาที* ถึง โดยโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.ซีจีเอช ลำลูกกา ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 6.6 กม.* ถัดออกไปก็จะมี รพ.คลองสามวา, รพ.ซีจีเอช สายไหม และ รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา และถ้าเราลัดออกทางถนนคลอง 6 ไปถนนรังสิต-นครนายก ก็จะมี รพ.ธัญบุรี และ รพ.เอกปทุม ตั้งอยู่ด้วยค่ะ

---

สำหรับหน่วยงานราชการ และ แหล่งงานใกล้ ๆ ก็จะมี ไปรษณีย์ สาขาลำลูกกา-คลอง 5 ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าปากซอยโครงการ ที่อยู่ห่างออกไป เพียง 100 เมตร ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมีสำนักงานที่ดิน จ.ปทุมธานี สาขาลำลูกกา, อบต.บึงคำพร้อย, สภ.ลำลูกกา, สำนักงานเทศบาล ต.ลำลูกกา, ที่ว่าการ อ.ลำลูกกา, สวนสาธารณะบึงคำพร้อย และ คลังน้ำมัน ลำลูกกา เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Home Pro ลำลูกกา คลอง 5 : 240 เมตร
• Big C ลำลูกกา คลอง 5 : 700 เมตร
• Lotus’s ลำลูกกา คลอง 6 : 1.7 กม.
• ตลาดลำลูกกา : 1.9 กม.
• ตลาดบ้านฟ้า เลอ มาร์เช่ : 2.3 กม.
• ตลาดมั่งมีทรัพย์ : 2.4 กม.
• ไทวัสดุ ลำลูกกา คลอง 7 : 3.7 กม.
• มารวย ไนซ์มาร์เก็ต หทัยราษฎร์ : 3.7 กม.
• ตลาดชัชวาล คลอง 7 : 5.9 กม.
• ตลาดนัดคลอง 8 ลำลูกกา : 6.2 กม.
• ตลาดเจริญกัลป์คลอง 8 ลำลูกกา : 6.2 กม.
• The Grove หทัยราษฎร์ : 6.6 กม.
• ตลาดต้นไม้หทัยราษฎร์ : 6.6 กม.
• ตลาดวงศกร สายไหม : 7.2 กม.
• ตลาด เอ.ซี.คลอง 4 : 7.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.เปรมฤทัย : 2.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ปทุมธานี : 5.2 กม.
• ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล : 5.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2 : 7.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 7.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ซีจีเอช ลำลูกกา : 6.6 กม.
• รพ.คลองสามวา : 7.2 กม.
• รพ.ซีจีเอช สายไหม : 7.2 กม.
• รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 7.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ไปรษณีย์ สาขาลำลูกกา : 100 เมตร
• สำนักงานที่ดิน จ.ปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 2.6 กม.
• อบต.บึงคำพร้อย : 3.7 กม.
• สวนสาธารณะบึงคำพร้อย : 3.7 กม.
• สภ.ลำลูกกา : 3.8 กม.
• สำนักงานเทศบาล ต.ลำลูกกา : 3.8 กม.
• ที่ว่าการ อ.ลำลูกกา : 5.2 กม.
• คลังน้ำมัน ลำลูกกา : 5.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.935460, 100.720461

การเดินทางเริ่มจาก ถนนกาญจนาภิเษก ⇒ ทางออก 4 ลำลูกกา-พหลโยธิน ⇒ ถนนลำลูกกา ⇒ ซอยไปรษณีย์ลำลูกกา ขับตรงไปประมาณ 100 เมตร* ถึงโครงการ Blessity Park วงแหวน-ลำลูกกา *ใกล้ Home Pro ลำลูกกา คลอง 5

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนกาญจนาภิเษกฯ ตามป้ายทางออก 4 ลำลูกกา ฝั่งมุ่งหน้าไป อ.ลำลูกกาค่ะ

เบี่ยงซ้ายออก ก่อนถึงแยกต่างระดับลำลูกกา แล้วชิดซ้ายตามป้ายไปลำลูกกา

จากนั้นชิดขวา ตามป้ายไป อ.ลำลูกกา

พอถึงแยกให้เราเลี้ยวขวา

เข้าสู่ถนนลำลูกกา มุ่งหน้าไปไปรษณีย์ลำลูกกา โครงการจะอยู่ซอยข้างไปรษณีย์เลยค่ะ

ผ่าน Big C ลำลูกกา คลอง 5

ผ่านหมู่บ้านวราบดินทร์ วงแหวน-ลำลูกกา ซึ่งข้างในจะมี รร.อนุบาลเซนต์แคเธอรีน

พอเราผ่าน Home Pro ให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ

พอเราเจอไปรษณีย์ลำลูกกา ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอย

• ระยะทางจากปากซอยไปโครงการ ประมาณ 100 เมตร

ขับตรงไปตามทาง โครงการจะอยู่ทางขวามือ

ถึงโครงการ Blessity Park วงแหวน-ลำลูกกา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Blessity Park วงแหวน-ลำลูกกา ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาว แบบหน้าแคบแต่ลึก บนพื้นที่ขนาด ประมาณ 26 ไร่ มีบ้านพักอาศัยรวมทั้งหมด 300 ยูนิต แบ่งเป็นทาวน์โฮม 251 ยูนิต และ บ้านแฝด 49 ยูนิต

การสร้างบ้านและการเปิดขายบ้านของที่นี่จะเริ่มจากด้านหน้าไปด้านหลัง ทำให้ลูกบ้านที่ซื้อบ้านไปก่อน ได้ยูนิตสวย และ ไม่เกิดความรำคาญจากการก่อสร้าง ทั้งเรื่องของฝุ่น และเสียง

สภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการ ด้านหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตก ติดกับซอยข้างไปรษณีย์ลำลูกกา ห่างจากถนนลำลูกกา 100 เมตร และ หลังโครงการฝั่งทิศตะวันออกอยู่ใกล้กับคลอง 6 และ ถนนเลียบคลอง 6 ส่วนฝั่งทิศเหนือ จะติดกับกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ และ ฝั่งทิศใต้จะอยู่ติดกับที่ดินเปล่าของบุคคลอื่นค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก : คลอง 6 และ ถนนเลียบคลอง 6
• ทิศตะวันตก : ติดซอยข้างไปรษณีย์ลำลูกกา

---

ตัวโครงการ

ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนมาให้ ซ้ายมือจะเป็นช่องทางเข้า ที่แบ่งช่องสำหรับ Visitor และ ลูกบ้านไว้แยกกัน ติดกันเป็นประตู Key Card Access สำหรับคนเดิน และ ฝั่งขวามือจะเป็นช่องทางรถออก ที่มีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

ชื่อโครงการใช้ตัวอักษรภาษาอังกฤษหลากหลายสี ดูน่ารัก โดดเด่น สวยงาม และยังช่วยให้คนที่ขับรถผ่านไป-มามองเห็นโครงการได้เด่นชัดตลอดทั้งวัน

การเข้า-ออกโครงการผ่านประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ และ ระบบ Key Card Access ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตร และแจ้งเลขที่บ้านที่มาติดต่อทุกครั้งก่อนเข้าโครงการค่ะ

Material ของผนังซุ้มประตูโครงการจะตกแต่งด้วยแผ่นไม้สีธรรมชาติ ให้อารมณ์ที่ดูอบอุ่น บวกกับได้ต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และ พื้นที่สีเขียวเริ่มตั้งแต่ทางเข้าโครงการ ยิ่งทำให้บรรยากาศภายในมีความร่มรื่น สดชื่น และ ผ่อนคลายมาก ๆ

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนแนวยาว ความกว้าง ประมาณ 12 เมตร

ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางของโครงการ ที่วางมาเป็นสวนแนวลึก ทำให้ตลอดสองข้างทางมีความร่มรื่น และผ่อนคลาย ทางโครงการจะจัดเป็นสวนแบบ Softscape โดยจะเน้นเป็นต้นไม้พุ่มเตี้ย-พุ่มสูง และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ เพื่อจะให้ร่มเงาได้ในอนาคต

มีลานสนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ทุกเพศทุกวัย มีทางเดินในสวน, Jogging Track รวมถึงสนามบาสเก็ตบอล, Skywalk และ สนามเด็กเล่นจัดมาให้ครบเลยค่ะ เดี๋ยวไล่ไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกัน

เข้ามาด้านในจะกับทางเดินในสวนให้เดินเชื่อมต่อไปจนถึงคลับเฮาส์ได้

ถัดมาจะเจอกับลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ไว้ทำกิจกรรมกลางแจ้ง หรือ ใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกาย ที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ ในโครงการก็ได้

ตรงเข้ามาจะเจอกับสนามบาสเก็ตบอลขนาดกลาง ๆ ให้ลูกบ้านได้ออกมาปล่อยพลังกันได้ทั้งครอบครัว หรือ จะเปลี่ยนเป็นพื้นที่เล่นแบตมินตัน และกีฬากลางแจ้งอื่น ๆ ก็ได้

ผ่านสนามบาสเก็ตบอลมา จะเจอกับสวนขนาดใหญ่อีก 1 จุด ที่เชื่อมต่อกับสนามเด็กเล่น, Skywalk และ คลับเฮาส์ได้อีกทีค่ะ

เข้ามาภายในจะจัดฟังก์ชัน และ มุมทำกิจกรรมไว้ให้หลายโซนมาก ๆ อย่างซ้ายมือจะเป็นพื้นที่เล่นระดับ พร้อมสไลด์เดอร์ของเด็ก ๆ

กลางสวนจะมี Skywalk ไว้ขึ้นไปเดินเล่น รับลมชมวิว หรือ ใช้เป็นพื้นที่ถ่ายรูปได้ จาก Skywalk จะเชื่อมกับตะข่ายปีนป่ายของเด็ก ๆ และ สไลด์เดอร์ได้อีกที

บริเวณ Skywalk จะมีสไลด์เดอร์วนลงมายังบ่อทราย มีตะข่ายปีนป่าย ที่จะช่วยในเรื่องการพัฒนากล้ามเนื้อมือ-เท้า-สมองของเด็ก ๆ และ มีชิงช้านั่งเล่นในสวนให้อีก 3 ที่นั่ง

ขึ้นมาที่ด้านบน Skywalk จะได้มุมมองสวย ๆ แบบนี้

มองไปอีกทางจะเห็นอาคารคลับเฮาส์ สไตล์ Modern Tropical ความสูง 2 ชั้น ที่จัดฟังก์ชันมาให้ครบ ทั้งสระว่ายน้ำ, Co-Working Space, Kid’s Room และ ห้องฟิตเนส

---

CLUBHOUSE

เดินวนมาที่ด้านหลัง จะเจอกับทางขึ้นไปยังอาคารคลับเฮาส์

มี Lamp สำหรับผู้สูงอายุ หรือ ผู้พิการที่ใช้รถเข็นแยกออกมาให้ด้วย

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้ไปยังสระว่ายน้ำ และ ห้องต่าง ๆ

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Co-Working Space

เดินออกมาที่พื้นที่กลางแจ้งจะเจอกับสระว่ายน้ำฟรีฟอร์ม ระบบน้ำเกลือ ความกว้าง 14 เมตร ยาว 21 เมตร เป็นสระสไตล์รีสอร์ต ให้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย จะว่ายออกกำลังกายจริงจังก็ได้ หรือ จะนั่งแช่น้ำเพลิน ๆ ก็ลงตัว

ข้างสระจะเป็น Pool Terrace แต่งพื้นลายไม้ให้ความรู้สึกผ่อนคลายมากขึ้น พร้อมจัดเตรียมชุดโต๊ะเก้าอี้หวาย และ Sunbed มาให้รวมถึง 6 ที่นั่ง เลือกใช้กันได้ตามความชอบ

จาก Pool Terrace มองกลับออกมาจะเห็นวิวสระว่ายน้ำ และ วิวสวนที่ได้ต้นไม้โตมาเต็ม ๆ สายตาแบบนี้เลย

ข้างสระว่ายน้ำจะมีมุม Rain Shower ให้ 1 จุด และ มีห้องน้ำแยกห้องชาย-หญิงมาให้

ห้องน้ำชายตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเทา-ดำ-ขาวดูหรูหรา สวยงาม มีฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ, กระจกเงาที่เปิด-ปิดไฟได้ มีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, โถสุขภัณฑ์ชาย รวมถึงห้องแต่งตัว เปลี่ยนเสื้อผ้า และ ล็อกเกอร์

ห้องน้ำหญิงก็มีการตกแต่งและได้ฟังก์ชันการใช้งานมาครบเช่นเดียวกันค่ะ

ขึ้นไปดูส่วนกลางบนชั้น 2 กันต่อ

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Kid’s Room และ ขวามือเป็นที่ตั้งของ Fitness

Kid’s Room จะมีของเล่นเสริมสร้างพัฒนาการเด็ก ๆ ในแต่ละช่วงวัยจัดเตรียมมาให้ มีชุดโต๊ะ-เก้าอี้สำหรับนั่งวาดรูป ระบายสี ทีวีไว้ดูการ์ตูน โต๊ะโกล์มือหมุน และมีมุมให้ผู้ปกครองได้นั่งอ่านนิทาน นั่งรอเด็ก ๆ เล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิด

ด้านนอกจะมีตาข่ายยื่นออกไปให้เด็ก ๆ ได้นั่งเล่นได้

อีกฝั่งจะเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ที่มีเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio และ Weight Training จัดมาให้ครบ

ซ้ายมือฝั่งที่ติดกับผนังกระจกใส Full Height จะจัดเป็นโซน Cardio มีลู่วิ่งไฟฟ้า 3 ตัว, เครื่องเดินวงรี 2 ตัว และ เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้าให้อีก 2 ตัว

อีกฝั่งจะเป็นโซน Weight Training มี Machine ชุดใหญ่ให้ 2 ตัว และ มีบาร์เบล รวมถึงเตียงบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi Function ให้อีก 2 ตัว

ด้านในสุดจะเป็นพื้นที่สำหรับเล่นโยคะ พร้อมอุปกรณ์เสื่อรองเล่นโยคะ และ ลูกบอลโยคะ

---

HOUSE TYPE

โครงการ Blessity Park วงแหวน-ลำลูกกา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

1. ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 105.4 ตร.ม.
2. ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 115.2 ตร.ม.
3. บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 141.2 ตร.ม.

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 17.50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 105.4 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• จำนวนทั้งสิ้น 104 ยูนิต

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 19.40 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 115.2 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• จำนวนทั้งสิ้น 147 ยูนิต

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 36 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 141.2 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• จำนวนทั้งสิ้น 49 ยูนิต

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร และ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร ทางโครงการขายให้แบบบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง สิ่งที่แถมมากับตัวบ้าน จะมีปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดิน และ หลังคาโรงจอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.

เริ่มกันที่ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร เป็นทาวน์โฮมสำหรับครอบครัวเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขยาย ที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 17.50 ตร.ว.ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 105.4 ตร.ม. เน้นเพดานสูงโปร่ง 2.75 เมตร ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องเก็บของ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ในราคาที่ลูกค้าสามารถจับต้องได้ เช่น ประตู-หน้าต่างบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวทั้งหลัง ระบบไฟฟ้า Led Panel ช่วยประหยัดพลังงาน

บ้านทุกหลังของโครงการนี้จะได้โครงสร้างแบบหล่อในที่ หลังคาเป็นทรง Flat Slab พร้อมติดแผ่นฟอยล์สะท้อนความร้อน และ ฝ้าชายคาระบายอากาศมาให้ ซึ่งจะช่วยถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคา ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว นอกจากนั้นยังช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้าน และ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้ดีอีกด้วยค่ะ

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Life เลือกใช้โทนสีที่มีความใกล้เคียงกับธรรมชาติ เป็นโทนสีอ่อน ๆ ที่ดูเย็นตา อย่างแบบหน้ากว้าง 5 เมตร จะใช้โทนสีครีมอมชมพู ตัดด้วยสีชมพูอ่อน คุมโทนให้บ้านดูอบอุ่น สบายตาและผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้างอยู่ที่ 5 เมตร สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปจะมีชานพักเล็ก ๆ ที่เชื่อมกับประตูทางเข้าได้อีกที พอเราเข้าไปในบ้านจะเจอกับพื้นที่ใช้งานแบบ Open Plan ด้านหน้าจะเป็นห้องนั่งเล่น และ ห้องทานอาหาร ที่เชื่อมกับมุม Pantry ได้ง่าย และ มีห้องน้ำตั้งอยู่ด้านใน

หลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้าง ที่สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทยได้เลย ข้าง ๆ ชั้นวางทีวีจะมีห้องเก็บของเพดานสูงให้ 1 ห้อง ส่วนโถงบันไดจะตั้งอยู่ที่ด้านหน้า มีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 บาน ช่วยประหยัดพลังงาน และ ทำให้เดินขึ้นลงได้สะดวกและปลอดภัย

---

แปลนบ้านชั้น 2 ชั้นบนจะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำสไตล์ญี่ปุ่น ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ที่เป็นห้องขนาดรอง และ ห้องน้ำสไตล์ญี่ปุ่น ที่แยกห้องส่วนแห้ง (อ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์ ) และ ห้องส่วนเปียก ที่เป็นห้องอาบน้ำเดี่ยว ๆ มาให้

หน้าบ้านทาวน์โฮมทุกหลังทุกแบบ จะมีการต่อเติมหลังคาโรงจอดรถสไตล์ Modern โทนสีขาว-ดำ ให้มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ คุมภาพรวมและบรรยากาศภายในโครงการให้ดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย สวยงาม

หน้าบ้านจริงจะมีการติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับ เปิดได้กว้างจนสุด ช่วยให้ถอยรถยนต์เข้า-ออกได้ง่าย พร้อมติดกริ่งไร้สาย และ กล่องจดหมายมาให้ครบ ส่วนพื้นโรงจอดรถจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่มีการลงเข็มกลุ่ม ระยะห่าง 1 เมตร x 1 เมตร มาให้ ช่วยให้ไม่เกิดรอยร้าวเมื่อเกิดการทรุดตัวในอนาคต กำแพงระหว่างบ้านเป็นก่ออิฐฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ได้ความเป็นส่วนตัวดีค่ะ

ชายคาด้านหน้าบ้านติดโคมไฟ Led มาให้ 1 ดวง ส่วนฟังก์ชันหน้าบ้านจะแบ่งเป็นประตูทางเข้า และ เฉลียงทางเข้าบ้าน อีกฝั่งจะเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูง ใช้เป็นตัวนำแสงธรรมชาติเข้ามายังตัวโถงบันได ช่วยประหยัดค่าไฟ และ ทำให้เดินขึ้นลงบ้านได้สะดวกมากขึ้น

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนขนาดใหญ่ ความสูง 2.2 เมตร พร้อมระบบ 4 ล็อก ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และ กรองแสง UV ได้ 40% กรอบประตูบ้านเป็น UPVC สีขาว

ข้อดีของ UPVC คือ จะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ รวมถึงช่วยกันเรื่องเสียงรบกวนจากภายนอกได้เป็นอย่างดี

ผนังข้างประตูติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด ด้านหน้าเป็นชานพัก ยกพื้นขึ้นมา 1 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม 30 x 30 ซม. มาให้เรียบร้อยค่ะ

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องรับประทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.75 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมบัวผนัง ไฟในบ้านเป็นหลอด Led Panel ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงาน และ มีระยะเวลาใช้งานที่ยาวนานกว่าโคมฟลูออเรสเซนต์ทั่ว ๆ ไป โดยจะติดมาให้ในตำแหน่งที่เหมาะสมต่อการใช้

โครงการจัดแปลนภายในบ้านแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ครอบครัวเริ่มต้น และ ครอบครัวขยายอยู่ได้สบาย ๆ ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งขวามือเป็นมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร ระยะใช้งานสบาย ๆ

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี มีห้องเก็บของใต้บันได และ ห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ถัดไปด้านหลังจะเป็น Pantry สำหรับเตรียมอาหาร ที่มีหน้าต่างติดมาให้ 1 บาน ช่วยลดความอับชื้น ระบายกลิ่น ระบายอากาศได้ดีมากขึ้น

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน พื้นที่ใช้งานรองรับโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่งได้ หรือ จะปรับเป็นโซฟาแบบ L-Shape ไว้นั่งดูหนัง เล่นเกม ทำกิจกรรมกับสมาชิกในครอบครัวก็ลงตัว

ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ และ ที่ด้านข้างก็ยังพอมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลมเล็ก ๆ หรือ วางของตกแต่งบ้านอย่างพวกโคมไฟตั้งพื้น หรือ ต้นไม้ฟอกอากาศเสริมเข้าไปได้ค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังลายไม้เซาะร่องแนวตั้ง และ ติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเป็นผนังเปล่าความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร มีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งานได้เลย

มองกลับมาที่หน้าบ้าน ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร ทำให้นั่งดูหนัง ดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี รวมถึงมีพื้นที่โถงทางเดินกว้าง ให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดมาจะเจอกับโถงทางเดินระยะสั้น ๆ ที่เป็นตัวเชื่อมต่อไปยังห้องเก็บของใต้บันได และ ห้องน้ำชั้นล่าง

ซ้ายมือจะเป็นห้องเก็บของเพดานสูง มีประตูไม้บานทึบติดมาให้ แยกโซนเป็นสัดส่วน ด้านในมีพื้นที่ขนาด ประมาณ 1.2 x 0.95 เมตร สามารถเก็บถุงกอล์ฟ หรือ กระเป๋าเดินทางใบใหญ่ ๆ ได้ หรือ จะใช้เป็นห้องเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ก็ลงตัว

ภายในจะติดโคมไฟ Led มาให้ 1 ดวง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ทำให้เช็ดถู ทำความสะอาดได้ง่ายกว่าห้องเก็บของที่เป็นพื้นปูนฉาบเรียบในทาวน์โฮมทั่ว ๆ ไป

ตรงข้ามกับห้องเก็บของ จะเป็นห้องน้ำชั้นล่างค่ะ ติดประตูไม้บานทึบ ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้ ส่วนพื้นห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นบ้านลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน และ กระเบื้องลายหินอ่อน คุมโทนไปในทิศทางเดียวกัน พร้อมสุขภัณฑ์มาตรฐานยี่ห้อ Englefield

ได้อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ให้ 1 บาน และ มีการก่อ Low-Wall ท็อปหินแกรนิตสีดำ ให้วางของใช้ในห้องน้ำได้ อย่างเช่น ที่ใส่แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน, กระดาษทิชชู่, สบู่ล้างมือ หรือ น้ำหอมดับกลิ่น โดยไม่ต้องหาพื้นที่เจาะผนังติดชั้นเพิ่มเลยค่ะ

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย ส่วนตัวก๊อกได้เป็นทรงสูง เวลาเราล้างมือ-ล้างหน้าก็จะไม่ติดกับก้นอ่างนั่นเอง

อีกฝั่งจะเป็นโถสุขภัณฑ์ได้เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดอุปกรณ์ประกอบมาให้ครบทั้งสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส พร้อมราวแขวนผ้าเช็ดตัวที่ด้านบนอีก 1 ชิ้น

ตรงกลางเข้ามุมห้องจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ พร้อมที่วางสบู่ และ ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก ที่เปิดใช้งานได้สะดวก ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box และ วาล์วน้ำสลับทางรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำขนาด ประมาณ 90 x 90 ซม. มีการทำพื้นลดระดับจากส่วนแห้งลงไปให้เล็กน้อย กันน้ำกระเด็นออกมาส่วนแห้งได้ดีในระดับนึง

ถัดจากห้องนั่งเล่น, ห้องเก็บของ และ ห้องน้ำ เข้าไปด้านหลังบ้าน จะเจอกับมุมรับประทานอาหาร และ มุม Pantry ตรงออกไปที่ด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ซักล้าง

มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-5 ที่นั่งได้ ด้านหลังโต๊ะทานข้าว ๆ ข้าง ๆ ประตูทางออกไปหลังบ้าน จะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น, ชั้นวางของ หรือ ตู้เก็บของแนวสูงเสริมเข้าไปได้

ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่เปล่า ที่ทางโครงการบิวท์อินตู้โชว์ และ ตู้เก็บของสไตล์ Modern มาให้ดูเป็นแนวทาง จริง ๆ มุมนี้จะสามารถวางโต๊ะทำงาน โต๊ะคอม หรือ จัดเป็นมุมทำการบ้านของเด็ก ๆ ขนาด 1 ที่นั่งได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นมุม Pantry ครัวขนาดพอเหมาะ บ้านตัวอย่างจะติดฉากกั้นกระจกบานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนของจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง เชื่อมต่อมาจากมุมทานอาหาร และ บ้านชั้นล่างได้เลย

ภายในบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape แบ่งมุมทำอาหาร และ ล้างจานมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเลือก Customize เฟอร์นิเจอร์ หรือ ปรับฟังก์ชันอื่น ๆ ได้ตามชอบ อย่างใครที่ไม่ต้องการทำครัวในบ้าน อาจจะกั้นเป็นห้องทำงาน Work From Home อยู่ที่บ้าน, ห้องเรียน Online ของลูก ๆ หรือ ทำเป็นห้อง Gaming ของวัยรุ่นก็ได้ค่ะ

แต่ถ้าทำเป็นห้องครัวโดยบิวท์อินชุดครัว L-Shape ไปแบบในบ้านตัวอย่าง ก็ยังมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร ให้ยืนทำอาหาร, เตรียมอาหาร, ล้างจานได้สะดวกอยู่ ทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC ขนาดใหญ่ ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ หรือ ใช้เป็นตัวช่วยในการระบายกลิ่น ระบายอากาศได้

ถัดออกไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้างค่ะ จุดนี้จะกั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC สีขาว ที่เปิดได้ 2 ฝั่งมาให้แบบนี้ ส่วนด้านนอกจะเตรียมพื้นที่ด้วยการเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ก่อผนังให้ครบ 3 ด้าน และ มีการเดินงานระบบต่าง ๆ ทั้งไฟฟ้า, ประปา, สุขาภิบาลมาให้พร้อมต่อเติมเป็นห้องครัวไทยได้เลย

จากพื้นที่ซักล้างมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

สำหรับโถงบันไดจะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าบ้าน ติดกับประตูทางเข้า โครงสร้างบ้านไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แน่นหนา แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียงดัง ปิดผิวลูกตั้งและลูกนอนด้วยไม้อัดยางพาราสีอ่อน ให้ Mood & Tone ที่ดู Cozy และ สวยงาม

ทางโครงการดีไซน์ให้ 2 ขั้นแรกของบันได มีลิ้นชักเก็บของเพิ่มเข้ามา ช่วยให้เก็บของชิ้นเล็ก ชิ้นน้อยได้อย่างเป็นระเบียบ ซึ่งจะเหมาะมาก ๆ ถ้าเอาไว้เก็บพวกอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน หรือ รองเท้าสลิปเปอร์เพื่อการหยิบใช้งานได้อย่างสะดวก

ชานพักขั้นแรกจะมีหน้าต่างช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 ชุด ตามที่ได้แจ้งไปตอนก่อนเข้ามาในบ้าน ผนังติดโคมไฟ Led มาให้ 1 ดวง โดยดวงไฟตรงนี้จะมีความพิเศษคือได้เป็นสวิชต์ไฟแบบ 2 ทาง เปิดจากด้านล่าง แล้วปิดจากด้านบน หรือ จะเปิดจากด้านบน แล้วลงมาปิดที่ด้านล่างก็ได้

จากชานพักขั้นแรกเดินตรงขึ้นมา จะได้ราวบันไดฝังผนังติดยาวขึ้นไปตลอดแนว เหมาะสำหรับสมาชิกทุกเพศทุกวัย ช่วยประคองลดแรงต้านของหัวเข่าในการเดินขึ้น-ลง บวกกับช่องแสงธรรมชาติที่ได้มา ก็จะเสริมให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างปลอดภัยค่ะ

เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ เพิ่มความปลอดภัย และ ความโปร่ง โล่ง ด้วยราวกันตกระแนงเหล็กสีขาว มือจับลายไม้แบบเดียวกันกับราวฝังผนัง ความสูงฝ้าเพดานชั้นบนจะอยู่ที่ 2.75 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ได้พื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. โคมไฟ Led Panel ทั้งชั้น ส่วนผนังและฝ้าเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาวค่ะ

ฝั่งหน้าบ้านจะประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ และ ห้องนอน 3 ที่เป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุดของบ้าน

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ ขวามือเป็นที่ตั้งของห้องนอน 3 ในส่วนของประตูห้องพักจะได้ประตูไม้บานทึบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทุกห้อง

พื้นที่ใช้งานภายในห้องนอนใหญ่ขนาดกำลังพอดีค่ะ สามารถวางเตียง 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในบ้านตัวอย่าง ก็จะวางเตียงนอน 6 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ ไว้ทางฝั่งขวามือจากประตูห้องพัก

ข้างเตียงเหลือพื้นที่กว้างพอสมควร ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน ยืนทำความสะอาดกวาดถูพื้น เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และ เปิด-ปิดหน้าต่างได้สะดวก และถ้าอยากได้พื้นที่ฝั่งแต่งตัวเพิ่มมากอีกหน่อย สามารถเลื่อนเตียงนอนมาให้ชิดผนังฝั่งนี้ไปเลยก็ได้ค่ะ

ผนังฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC แบบบานเลื่อน 2 ฝั่ง ขนาดใหญ่มา 1 บาน มองออกไปเห็นบรรยากาศทางฝั่งหน้าบ้าน และ ใช้เป็นตัวรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน หรือ จะใช้เปิดระบายอากาศ เปิดรับลมในวันที่อากศดี ๆ ก็ได้

ถัดจากหน้าต่างออกไปที่ด้านนอก จะมีการก่อระเบียงกั้นราวกันตก ทำเป็นพื้นที่สำหรับวาง CDU ของห้องนอนใหญ่ และ ห้องนอน 3 มาให้อย่างเป็นสัดส่วน

มองกลับมาทางปลายเตียงนอน จะมีการตกแต่งผนังลายไม้ ติดชั้นวางของ และ ติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย จุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย

มองกลับมาอีกฝั่งจะจัดเป็นมุมแต่งตัวในห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

ในบ้านตัวอย่างบิวท์อินตู้เสื้อผ้าหน้าบานกระจกใสสีชาดำ และ โต๊ะเครื่องแป้งลายไม้แบบ 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงเราเลือก Customize ได้ตามชอบ จะเอาตู้ใหญ่เต็มพื้นที่ หรือ เอาตู้เล็กลงมาหน่อย แล้วเพิ่มโต๊ะเครื่องแป้งให้ใหญ่ขึ้นก็ได้ ส่วนพื้นที่ใช้งานด้านหน้า นี่เหลือกว้างสบาย ๆ ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้า เปิด-ปิดตู้เสื้อผ้า และ เลื่อนเก้าอี้กันได้แบบไม่ติดขัด

ไปดูห้องนอน 3 ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องอเนกประสงค์มาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถใช้เป็นห้องอ่านหนังสือ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์ รวมถึงห้องเล่นโยคะได้ ฝั่งหน้าบ้านจะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดีมาก ๆ

เอาการจัดวางเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ในส่วนของบ้านจริงเราสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องนอนเด็ก หรือ ใครที่ยังมีสมาชิกไม่มาก อยู่กันแบบคู่รัก 2 คน จะใช้ห้องนี้เป็นห้องทำงาน หรือ ทำเป็นห้องแต่งตัวแยกโซนจากห้องนอนใหญ่ไปเลยก็ได้ค่ะ

จากห้องนอน 3 มองกลับไปทางฝั่งหลังบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ที่เป็นห้องนอนรอง และ ห้องน้ำที่แยกออกมาให้เป็น 2 ห้อง

ฟังก์ชันการใช้งานของห้องน้ำบนชั้น 2 จะมีความพิเศษกว่าที่อื่น ตรงที่ถูกออกแบบมาในสไตล์ญี่ปุ่น ที่มีห้องอาบน้ำแยกเฉพาะส่วนเปียก และ ห้องล้างหน้า แปรงฟัน และ โถสุขภัณฑ์แยกส่วนแห้งมาให้ ทำให้เข้าใช้งานพร้อม ๆ กันได้ในช่วงเวลาเร่งด่วน อย่างตอนเช้าที่ต้องรีบไปทำงาน และ ไปเรียนหนังสือได้

ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำแบบส่วนแห้ง ที่มีเฉพาะอ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกคุมโทนสีเทาและสีขาว ดูทันสมัย

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังทรงมนของ Englefield พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย ที่หน้าอ่างสามารถวางของใช้จุกจิก เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้

ด้านหลังอ่างล้างหน้าจะมี Low-Wall แนวยาวท็อปหินแกรนิตสีดำ วางอุปกรณ์ของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะ ไม่ว่าจะเป็นที่ใส่แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน, สบู่ล้างมือ หรือ โฟมล้างหน้า ที่ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมบานใหญ่มาให้ 1 บาน

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์ ได้เป็นโถแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Englefield พร้อมอุปกรณ์ประกอบทั้งสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่

ในห้องน้ำจะมีหน้าต่างกระจกฝ้า บานกระทุ้ง UPVC ติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ เอาไว้เปิดระบายอากาศ ช่วยฆ่าเชื้อโรค และ ลดความอับชื้นได้

ส่วนอีกห้องจะเป็นห้องน้ำอาบน้ำ ภายในตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนสีเดียวกันกับห้องน้ำแบบแห้ง ผนังติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น และ มีหน้าต่างกระจกฝ้า บานกระทุ้ง UPVC ติดมาให้ด้วย 1 บาน

ด้านในจะเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับความสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่มาให้ ผนังเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box และ วาล์วน้ำสลับทางรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำจะมีพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัว เช็ดตัว และ มีพื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำที่ลดระดับลงไปให้เล็กน้อยแยกมาให้ โดยมีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 ที่เป็นห้องนอนขนาดกลางของบ้านหลังนี้กันค่ะ

ห้องนอน 2 จะตั้งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน มีพื้นที่ใช้งานภายในกว้างกำลังดี ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชายสไตล์ Galaxy มาให้ดูเป็นเดีย รองรับเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 2-4 ชิ้น

ในห้องจะวางเตี่ยงเดี่ยว 3.5 ฟุต ชิดผนังฝั่งซ้ายมือ และ วางโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ ไว้ทางขวามือ โดยจะมีระยะใช้งานเหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้ง่าย ไม่ติดขัดเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ

ซ้ายมือฝั่งหลังบ้านจะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ช่วยทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง กว้างขึ้น

ขวามือจะวางตู้เสื้อผ้า พร้อมชั้นวางของขนาดมาตรฐานมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ห้องจริงสามารถเพิ่มหรือลดขนาดได้อีกเล็กน้อย

มองไปทางปลายเตียงจะพื้นที่เหลืออยู่พอประมาณ ตรงนี้จะวางชั้นวางทีวี ความยาว ประมาณ 1.2 เมตร ได้ หรือ ใครอยากมีพื้นที่เดินกว้างมากหน่อย จะติดเป็นชั้นแขวนผนัง หรือ ทีวีแขวนผนังก็ลงตัว ซึ่งจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ครบค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร พื้นที่ใช้สอย 115.2 ตร.ม.

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังใหญ่ หน้ากว้างพิเศษถึง 6 เมตร รองรับครอบครัวขยาย 3-4 คนได้สบาย ๆ ที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 19.40 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 115.2 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องเก็บของ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน ที่สามารถจอดรถกระบะ หรือ SUV ได้สบาย ๆ

โดยการออกแบบบ้านจะเป็นสไตล์ Modern Life ภายนอกใช้สีเอิร์ธโทนอย่างสีเบจอมครีม ๆ ที่ดู Cozy ส่วนวัสดุและโครงสร้างบ้านเกรดพรีเมียม มีคุณภาพเหมือนกันกับทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5 เมตร ทุกประการค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้างกว่าทาวน์โฮมทั่ว ๆ ไปที่ 6 เมตร ทำให้จอดรถยนต์คันใหญ่ได้สบาย ๆ ก่อนทางเข้าจะมีชานพักหน้ากว้างเต็มหน้าบ้าน ที่เชื่อมกับประตูทางเข้าได้อีกที เข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่ใช้งานแบบ Open Plan โดยจะรวมห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหารไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ขวามือจะมีโถงเล็ก ๆ ใช้เป็นตัวเชื่อมสู่ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอน 4 และ ห้องเก็บของได้ ส่วนหลังบ้านจะมีพื้นที่ขนาดใหญ่ ที่ 6 x 2.2 เมตร สามารถต่อเติมห้องครัว และ แบ่งอีกฝั่งเป็นห้องซักอบรีดได้ โถงบันไดทางขึ้นบ้านจะอยู่ที่ด้านหน้าบ้าน และ มีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 บาน

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ชั้นบนจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ โดยหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ 2 และ ห้องนอน 3 ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ พร้อม Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว และ อีกห้องจะเป็นห้องนอน 2 ที่เป็นห้องนอนรอง ที่สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุตได้

สำหรับบ้านจริงทางโครงการจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับ เปิดได้กว้างจนสุด พร้อมติดกริ่งไร้สาย และ กล่องจดหมายมาให้ครบ และ มีการต่อเติมหลังคาโรงจอดรถสไตล์ Modern มาให้มาตรฐานทุกหลัง

หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ บ้านจริงได้เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่มีการลงเข็มกลุ่ม ระยะห่าง 1 เมตร x 1 เมตร มาให้ ช่วยให้ไม่เกิดรอยร้าวเมื่อเกิดการทรุดตัวในอนาคต กำแพงระหว่างบ้านเป็นก่ออิฐฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ผนังหน้าบ้านจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด ชายคาโรงรถติดโคมไฟ Led มาให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้านขนาดใหญ่ ความสูง 2.2 เมตร พร้อมระบบ 4 ล็อก ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบประตู UPVC สีขาว

ด้านหน้าจะมีการทำชานพักยกสูงขึ้นมา 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. อีกฝั่งจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ ใช้เป็นช่องนำแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันไดในบ้านได้

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวหลังบ้านได้สะดวก ความสูงพื้น-เพดาน 2.75 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมบัวผนัง ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคม Led Panel ทั้งหลัง

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นโถงบันได ที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ถัดมาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางหรือติดชั้นวางทีวี ถัดเข้าไปจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมไปยังห้องนอน 4, ห้องน้ำ และ ห้องเก็บของ

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้าง หรือ ห้องครัวหลังบ้านได้อย่างสะดวก

มาเริ่มกันที่ห้องนั่งเล่นทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อนเลย ทางโครงการวางโซฟา ขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางกระจกมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ข้าง ๆ โซฟามีเหลือให้วางโต๊ะข้าง, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเข้าไปได้ ส่วนขนาดโซฟาสามารถปรับเปลี่ยน Size ให้ใหญ่ขึ้น หรือ จะวางเป็นโซฟา L-Shape ก็ได้

ตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังลายหินอ่อน ติดทีวีแขวนผนัง และ ตู้เก็บของแขวนฝังผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร เลือกได้ตามชอบเลย ว่าจะวางเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัว หรือ บิวท์อิน ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า, เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ ช่องเสียบโทรศัพท์มาให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางฝั่งหน้าบ้าน ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 2 เมตร นั่งดูหนัง ดูซีรีส์ได้ในระดับสายตาที่พอดี และมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นมุมทานอาหาร และ ประตูทางออกพื้นที่ซักล้าง หรือ ห้องครัวหลังบ้าน

พื้นที่มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ 4 ที่นั่ง ได้ทั้งแบบแนวนอน, แนวตั้ง หรือ แบบโต๊ะกลม รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก ด้านหลังโต๊ะทานข้าวสามารถเสริม Pantry ไว้เตรียมอาหาร ชงชากาแฟได้ หรือ ใครจะเปลี่ยนให้เป็นที่วางตู้เย็น และ เสริมด้วยชั้นวางของแนวสูงก็ได้เช่นกันค่ะ

ประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน จะเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC ความสูง 2.2 เมตร

บ้านตัวอย่างบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 6 x 2.2 เมตร ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อย

บ้านตัวอย่างโครงการต่อเติมห้องครัวปิด พร้อมบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape แบบ Full Function มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ครัวกันได้ตามชอบ

อีกฝั่งทางโครงการต่อเติมกั้นห้องเป็นมุมพักผ่อน และ Laundry Room ให้ดูเป็นแนวทาง

พื้นที่พักผ่อนด้านนอกใช้หลังคา Skylight เพื่อช่วยประหยัดพลังงาน และนำแสงธรรมชาติตอนกลางวันมาใช้งานได้ตรงจุดที่สุด โดยจะตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือ และ มุมซักอบผ้า พร้อมต้นไม้กระถาง และ ต้นไม้แขวนผนังเพิ่มความร่มรื่น

มองกลับออกมาจะสามารถวางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าไว้ 2 ฝั่งได้แบบนี้เลยนะคะ งานระบบไฟฟ้า ระบบประปา ของจริงมีการติดตั้งมาให้เรียบร้อย และ ด้วยหลังคาที่เป็นแบบ Skylight ทำให้เราสามารถวางราวตากผ้า แล้วตากผ้าในห้องนี้ได้เลยค่ะ

มาดูฝั่งขวาของบ้านกันต่อ จากห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารจะมีโถงทางเดินใช้เชื่อมไปยังห้องอื่น ๆ

เดินตรงเข้ามาด้านหน้าจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ซ้ายมือเป็นห้องนอน 4 และ ขวามือเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดกว้างกำลังดี แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทาเข้ม สลับสีขาว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็น Englefield ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ได้อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิดใช้งานสะดวก

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลส และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่

ด้านหลังสุขภัณฑ์จะมี Low-Wall ท็อปหินแกรนิตสีดำ ให้วางของใช้ได้เยอะมาก ๆ ที่ผนังติดกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน

ขวามือสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ มีการทำพื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลย้อนกลับมาด้านนอก ซึ่งถ้าใครอยากได้ความเป็นสัดส่วนมากขึ้น จะซื้อฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อน หรือ ผ้าม่านกันน้ำมาติดเพิ่งเองก็ได้

พื้นที่ใช้งานได้มากว้างมาก ๆ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ หรือ จะซื้อชั้นวางของแนวสูงมาวางเพิ่มที่ด้านหลังก็ได้ค่ะ

ฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ พร้อมที่วางสบู่ และ ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก ที่เปิดใช้งานได้สะดวก ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box และ วาล์วน้ำสลับทางรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ไปต่อกันที่ห้องนอน 4 ที่ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปให้ ห้องนอน 4 ตกแต่งเป็น Kid’s Room มาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องจะสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต สามารถทำเป็นห้องผู้สูงอายุได้ แต่ถ้าบ้านไหนไม่ได้มีผู้สูงอายุ และมีสมาชิกไม่เยอะ ก็สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามชอบ

อย่างใครที่ทำงานอยู่ที่บ้านในสถานการณ์แบบนี้ ก็ทำเป็นห้องทำงานแบบ Work From Home ได้, ใครเป็น Youtuber / Beauty Blogger ก็ใช้เป็นห้องถ่ายงาน ตัดต่องานได้สบายมาก หรือ ใครที่หันมาขายของออนไลน์ ก็ใช้เป็นห้อง Live ขายของได้เลย

ในห้องนี้จะมีตัวช่วยรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC ขนาดใหญ่ เปิดได้ 2 ฝั่ง ติดมาให้ที่ฝั่งหลังบ้าน 1 บานค่ะ

ตรงข้ามกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องเก็บของใต้บันได มีประตูไม้บานเรียบติดมาให้ ด้านในได้เพดานสูงทำให้เดินเข้า-ออกหยิบเก็บของได้ง่าย โดยไม่ต้องก้ม ๆ เงย ๆ ใช้เก็บของชิ้นใหญ่ ๆ, เครื่องดูดฝุ่น, ถุงกอล์ฟ หรือ กระเป๋าเดินทางได้สบาย ๆ

มองกลับออกมาดูบรรยาภาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านชั้น 2 กันต่อ โถงบันไดอยู่ตรงหน้าบ้าน ตัวบันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียง ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้อัดยางพาราสีอ่อน ราวบันไดแบบฝังผนัง และ ราวเหล็กสีขาวติดต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2

2 ขั้นแรกของบันได จะมีการทำลิ้นชักเก็บของรางเลื่อน เอาไว้เก็บของใช้จุกจิก หรือ สลิปเปอร์ใส่ในบ้านมาให้ด้วย

ผนังฝั่งหน้าบ้านติดหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ให้ 1 บาน ทำให้โถงบันไดสว่างด้วยแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน และ เปิดรับมุมมองได้กว้าง ไม่ดูอับทึบ

บันไดของบ้าน Type 6 เมตร จะเป็นทรง U-Shape พร้อมชานพักตามช่วงต่าง ๆ ทำให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวกและปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน ประมาณ 2.75 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้นขาว โคมไฟ Led Panel ทั้งชั้น

ประตูห้องนอนและห้องน้ำจะได้เป็นประตูไม้บานบานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ผนังตรงกลางโถงสามารถติดกรอบรูปสวย ๆ หรือ ติดนาฬิกาแขวนผนังเพิ่มเข้าไปได้ ด้านหน้าอาจจะวางเป็นพวกตะกร้าผ้า, ราวแขวนผ้าเล็ก ๆ หรือ วางต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้

ฟังก์ชันห้องทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องน้ำบนชั้น 2 และ ห้องนอน 3

ห้องน้ำชั้น 2 จะได้ Spec และยี่ห้อสุขภัณฑ์เหมือนกันกับชั้นล่างทุกประการ ด้านบนจะตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน และ สีขาว พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เช่นเดิม และได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง UPVC เป็นตัวช่วยในการระบายกลิ่น ระบายอากาศ ลดความอับชื้นมา 1 บาน

สำหรับห้องนอน 3 จะเป็นห้องขนาดเล็กที่สุดของบ้าน ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กโทนสีฟ้า-ขาว ธีม Lego มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 1-2 ชิ้น และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ตามนี้

ในห้องจะวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียง ชิดผนังมาให้ดูเป็นแนวทาง

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งได้ ซึ่งถ้าใครยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ หรือ ห้องทำงานแยกโซนออกไปเลยก็ได้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 3 ที่ตกแต่งมาในธีมของ Lego

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว และ ห้องนอน 2 ทางฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องแนวลึก ภายในจะแบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ ชั้นวางทีวี อีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำในตัวค่ะ

ในห้องนอนจะวางเตียง 6 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน

พื้นที่รอบ ๆ เตียงเหลือค่อนข้างกว้าง ช่วยให้เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก หรือจะเปลี่ยนจากเตียง 6 ฟุต เป็นเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียงก็ยังได้

ข้างเตียงนอนทางฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบ UPVC มา 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง ช่องลมธรรมชาติ และช่วยให้เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้างมากขึ้น

ปลายเตียงนอนตกแต่งผนังลายหินอ่อน และ ติดตู้เก็บของแนวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ หรือ ถ้าใครอยากได้พื้นที่กว้าง ๆ จะติดเพียงทีวีแขวนผนังจอใหญ่ก็ได้ค่ะ ตรงนั้นจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งของห้องจะ Walk-in Closet และ ห้องน้ำ โดยบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ไม่มีผนังกระจกเงาสีชาดำ และ ประตูบานเลื่อนติดมาให้

ภายในมีพื้นที่กว้างพอประมาณ สามารถวางหรือบิวท์อินตู้เสื้อแบบ His & Her ได้ 2 ฝั่ง และ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานตรงกลางเหลือสบาย ๆ ยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้าได้สะดวก

ขวามือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิดความสูงจรดฝ้าเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงรองรับตู้ใบใหญ่ ความกว้าง ประมาณ 2 เมตรได้

อีกฝั่งบิวท์อินเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง หลวม ๆ และ ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้า พร้อมลิ้นชักเก็บของ ความกว้าง ประมาณ 90 ซม.

ผ่าน Walk-in Closet เข้าไปด้านในสุดจะเจอกับที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำขนาดใหญ่ดีค่ะ ได้กระเบื้องพื้นและผนังลายหินอ่อนคุมโทนสีเทา-ขาว ที่ดูพรีเมียมกว่าห้องอื่น ๆ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้ครบ โดยใช้เป็นสุขภัณฑ์ของ Englefield เช่นเดิม

ซ้ายมือติดตั้งอ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์มี Low-Wall ท็อปหินแกรนิตสีดำแนวยาว วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่ม และ ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็ม ๆ พื้นที่แบบในภาพเลยค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น และ ด้านในติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง กรอบ UPVC มาให้ 1 บาน

ได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box และ และ วาล์วน้ำสลับทาง รองรับการติดตั้งครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่ ยืนอาบน้ำ ใช้งานได้สบาย ๆ ทำพื้นลงระดับลงไปให้เล็กน้อย ซึ่งจุดนี้จะสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

มองกลับออกมาทางหน้าห้อง จะติดกับ Walk-in Closet และ ภายในห้องนอนตามลำดับ

มาต่อกันที่ห้องนอน 2 ห้องนอนขนาดกลางเป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ โดยห้องนี้จะตกแต่งมาเป็นห้องนอนเด็กผู้ชาย ในธีม Football โทนสีสันสดใส สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ บานกรอบ UPVC เปิดได้ 2 ฝั่ง ติดมาให้ 1 บาน

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วาง Beanbag, โต๊ะทำการบ้าน และ มีพื้นที่เว้นลึกลงไปให้วางหรือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ค่ะ

ปลายเตียงนอนตกแต่งผนังเป็นลายสนามฟุตบอล และ บิวท์อินชั้นวางทีวีแนวยาวมาให้ดูระยะใช้งาน ผนังห้องติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

---

ราคา (พ.ย.68)

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 17.50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 105.4 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 3.15 ล้านบาท*
• เงินจอง 3,000 บาท*
• ฟรี !! เงินทำสัญญา

---

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 19.40 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 115.2 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*
• เงินจอง 3,000 บาท*
• ฟรี !! เงินทำสัญญา

---

• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 35.50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 141.2 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 5.65 ล้านบาท*
• เงินจอง 5,000 บาท*
• ฟรี !! เงินทำสัญญา

---

• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ว./เดือน*

จองวันนี้ รับอั่งเปา สูงสุด 400,000 บ.* ลงทะเบียนลดเพิ่ม 100,000 บ.*

• ทาวน์โฮม คลิก : https://bit.ly/3Koke1S
• บ้านแฝด คลิก : https://bit.ly/3ruTDaJ

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Blessity Park วงแหวน-ลำลูกกา ทาวน์โฮมและบ้านแฝดโครงการใหม่ จาก Bless Asset Group บนทำเลศักยภาพในย่านลำลูกกา ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยข้างไปรษณีย์ ลำลูกกา ห่างจากถนนใหญ่ลำลูกกา ฝั่งขาออก เพียงแค่ 100 เมตร และ ซอยโครงการ ยังสามารถใช้ลัดออกไปยังถนนคลอง 6 เพื่อเชื่อมไปยังถนนใหญ่รังสิต-นครนายกได้ง่าย โดยไม่ต้องกลัวเรื่องรถติด

สภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการ มีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง มีสาธารณูปโภคในการใช้ชีวิตประจำวัน ครบทุกอย่าง มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับดีมาก ๆ ถ้าเทียบกับโครงการแนวราบอื่น ๆ

ตลอดริมสองฝั่งของซอยโครงการ จะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven และ Lotus’s Go Fresh มีห้างค้าปลีก และ ตลาดสดขนาดใหญ่ใกล้ ๆ อยู่เยอะ ส่วนใหญ่เป็นร้านราคาไม่แพง และอยู่ในระยะที่ไม่ไกลมาก สามารถขับรถออกมายังสถานที่ต่าง ๆ ได้สบาย ๆ ค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก เพราะอยู่ห่างจากถนนใหญ่ลำลูกกา เพียงแค่ 100 เมตร และ มีจุดกลับรถไปถนนลำลูกกา ฝั่งขาเข้าไม่ไกล ประมาณ 1 กม. ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นเรื่องง่าย จากถนนลำลูกกา จะใช้เชื่อมต่อไปยังคลองต่าง ๆ, นิมิตใหม่, หนองจอก, หทัยราษฎร์, สายไหม, สุขาภิบาล 5 ได้ง่าย

ทั้งยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นถนนกาญจนาภิเษกฯ เพียง 3.3 กม.* เท่านั้น ถือว่าเป็นระยะทางที่สั้นมาก ๆ ทั้งยังอยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อไปยังทางด่วนฉลองรัช ที่เป็นตัวเลือกในการเดินทางเข้าตัวเมือง ไปลงลาดพร้าว, ห้วยขวาง, พระราม 9, ดินแดง เชื่อมทางด่วนศรีรัช หรือ ทางด่วนเฉลิมมหานคร วิ่งต่อไปตัวเมืองชั้นในไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ครบเลยค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานีคูคต ซึ่งห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 8 กม. หรือใช้เวลาในการเดินทางไปยังสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 7-12 นาที* และในอนาคตจะมีสถานีที่ขยับใกล้เข้ามา เป็นสถานีวงแหวนตะวันออกรอบนอก ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เพียงแค่ 100 เมตร* เท่านั้น

เดินออกมาที่ถนนใหญ่ ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งาน มีสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ และ มีรถเมล์ผ่านอยู่ 1 สาย คือ สาย 543 รถเมล์ปอ. เส้นทางบางเขน-คลอง 7

ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi วิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน เรียกใช้บริการได้ง่ายทีเดียว หรือ ใครที่ไม่อยากเดินออกมาเรียกรถ สามารถใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ตามความต้องการ หรือ จะโทรเรียกพี่วินด้านหน้าปากซอยให้เข้าไปรับได้นะคะ ที่เบอร์ 097-116-2796

---

⇒ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 17.5-39.70 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 105.4 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น 2-3 คน อยู่ได้สบาย ๆ

พร้อมฟังก์ชันพิเศษ ห้องน้ำบนชั้น 2 ในสไตล์ญี่ปุ่น ที่มีห้องอาบน้ำแยกเฉพาะส่วนเปียก และ ห้องล้างหน้า แปรงฟัน และ โถสุขภัณฑ์แยกส่วนแห้งมาให้ ทำให้เข้าใช้งานพร้อม ๆ กันได้ในช่วงเวลาเร่งด่วน

แบบที่ 2 คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.40-42.60 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 115.2 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง หรือ ครอบครัวขยาย 2-4 คน อยู่ได้สบาย ๆ

แบบที่ 3 เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 36-50.8 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 141.2 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ครอบครัวขยาย และ ครอบครัวขนาดใหญ่ 3-5 คน อยู่ได้สบาย ๆ

---

แบบบ้านของที่นี่จะออกแบบมาในสไตล์ Modern Life มีความโดดเด่นของช่องแสง การให้ช่วงจังหวะ ระยะเว้นของช่องเส้นสายต่าง ๆ ให้มีความแตกต่างแต่กลมกลืนได้อย่างลงตัว และใช้โทนสีภายนอกมาในโทนสีเอิร์ธโทน พาสเทล ที่ดูอบอุ่น อ่อนหวาน และ สบายตา

ส่วนฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านออกแบบมาได้ลงตัว ด้วยการจัดผังบ้านชั้นล่างแบบ Open Plan ทั้งหมด / ห้องนอนใหญ่ และ ห้องนอน 2-3-4 มีขนาดที่ลงตัว พักผ่อน อยู่อาศัย และ ปรับฟังก์ชันเป็นห้องอื่น ๆ ได้สบาย

เพดานบ้านสูงโปร่ง 2.75 เมตร ทั้ง 2 ชั้น ใช้วัสดุภายใน และ โครงสร้างบ้านที่มีคุณภาพ ลานจอดรถหน้าบ้านมีการลงเข็มกลุ่ม ซึ่งจะช่วยให้ไม่เกิดรอยร้าวเมื่อเกิดการทรุดตัวในอนาคต

ได้ประตูและหน้าทั้งหลังเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC ที่ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ รวมถึงช่วยกันเรื่องเสียงรบกวนจากภายนอกได้เป็นอย่างดี

พื้นบ้านชั้น 1 ปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม., ไฟภายในบ้านเป็นโคมดาวน์ไลท์ Led Panel ทั้งหลัง, ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Englefield

หลังบ้านเทพื้นและก่อผนัง รองรับการต่อเติมครัวไทย และ ห้องซักรีดได้เลย ประตูรั้วหน้าบ้านได้เป็นเหล็กบานพับ ทาสีดำกันสนิม มีกล่องจดหมาย, กริ่งไร้สาย และ ถังขยะพร้อมฝาปิด แถมปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำให้ครบทุกยูนิตค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : จัดเต็มที่สุดในย่าน และออกแบบมาให้รองรับการใช้งานของทุกคนในครอบครัวแบบครบทุก Generation มีให้ครบทั้ง คลับเฮาส์ 2 ชั้น สไตล์ Modern Tropical ที่มีดีไซน์สวยงาม เป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ ความกว้าง 14 เมตร ยาว 21 เมตร, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, Co-Working Space, Kid’s Room, ห้องฟิตเนสบนชั้น 2 ที่เปิดรับวิวสวนได้กว้างเต็มสายตา

นอกจากนั้นก็ยังมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อม Skywalk, ม้านั่งในสวน และ ลานสนามหญ้ากลางแจ้ง ให้ทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างเต็มที่ บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับ ทั้งยังมีสนามบาสเก็ตบอล เอาไว้ให้ปล่อยพลังกันได้ ส่วนถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. และ ถนนซอยกว้าง 8-9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

มีซุ้มประตูทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ สไตล์ Modern Tropical โดดเด่นด้วย Facade ลายไม้ ทางเข้า-ออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ และ ระบบ Key Card Access + CCTV โดยฝั่งทางเข้าจะมีการแยกช่อง Visitor และ ลูกบ้านไว้แยกกัน เพื่อความรวดเร็วในการเข้า-ออก และ มีประตูคนเดินด้านข้าง ระบบ Key Card Access แยกมาไว้ให้อีก 1 ช่องทาง พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 082-8838880 / Line@ : https://lin.ee/QFlIWOX

Website : https://www.bagroup.co.th

Facebook : https://web.facebook.com/BlessAssetGroup

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เดอะแพลนท์ ซิตี้ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 เริ่ม 2.39 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เอ็น.ซี. ออนกรีน ฌาร์ม คลาสสิค เริ่ม 5.49-18 ล้าน*
บริทาเนีย ติวานนท์-ราชพฤกษ์
อณาสิริ รังสิต ราคา 4.59-8 ล้าน*
CENTRO ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 7.99 ล้าน*
Blessity Park วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 2.39 ล้าน*
พฤกษ์พิมาน เดอะ รีเจ้นท์ รังสิต-คลอง 2 เริ่ม 2.99 ล้าน*
บ้านแฝด ASTORIA รังสิต-คลอง 3 เริ่ม 3.39 ล้าน*
บ้านสิริวลัย รังสิต-คลอง 1
เสนาวิลล์ ลำลูกกา-คลอง 6 เริ่ม 2.79-6 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ พหลฯ-วิภาวดี

---

บ้านเดียวพระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 เริ่ม 7.59 ล้าน*
CENTRO พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.99 ล้าน*
VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 10 ล้าน*
ดิ อิเธอร์นิตี้ เวอร์ดัวร์ พระราม 9-วงแหวน เริ่ม 11.9 ล้าน*
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 13 ล้าน*
THE CITY พระราม 9-รามคำแหง เริ่ม 25.9 ล้าน*
The Gentry Cultivar พระราม 9 เริ่ม 25 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25 ล้าน*
เดอะ วัน ซิกเนเจอร์ บางนา-พระราม 9 เริ่ม 28 ล้าน*
ARTALE อโศก-พระราม 9 เริ่ม 35 ล้าน*
พระราม 9 เรสซิเดนท์ เริ่ม 35 ล้าน*
โนเบิล เทอร์รา พระราม 9-เอกมัย เริ่ม 39 ล้าน*
อาณา พระราม 9 เริ่ม 39.9 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50 ล้าน*
บูก้าน พระราม 9-เหม่งจ๋าย เริ่ม 70 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ซิตี้ พระราม 9-รามคำแหง THE CITY Rama 9-Ramkhamhaeng
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ 2 ชั้น / แบบบ้าน 4 แบบ
พื้นที่โครงการ	36 ไร่
จำนวนบ้าน	131 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 52.6-105 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 233-380 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน แบบในร่ม
โซน	เขตสะพานสูง
เส้นทางคมนาคม	วงแหวนกาญจนาภิเษก ถนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนศรีนครินทร์ มอเตอร์เวย์ ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสัมมากร รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลำสาลี Airport Link หัวหมาก Airport Link ด่านทับช้าง สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เปิดจอง 12 – 13 ก.ย.นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 11-25 ล้านบาท* (ส.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	32 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาด, ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ตลาดสัมมากร 2.7 กม. HomePro รามคำแหง 5 กม. The Mall บางกะปิ 6.2 กม. Kurve 7 6.7 กม. The Park 8 กม. The Nine 11.4 กม. The Mall รามคำแหง 12 กม. Big C รามคำแหง 12.5 กม. Seacon Square 13.4 กม. Paradise Park 14.5 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ 15.9 กม. Central พระราม 9 17.1 กม. Mega Bangna 19.8 กม. Ikea 20 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า 4 กม. Ascot International School 4.1 กม. ม.นิด้า 5 กม. ม.รามคำแหง 8.1 กม. Wellington College International School 9.2 กม. รร.สาธิตรามคำแหง 9.2 กม. ม. ABAC 9.3 กม. รร.บดินทร์เดชา 10 กม. Brighton College Bangkok 10.2 กม. ม.สแตมป์ฟอร์ด 11.4 กม. Stamford International University 11.4 กม. สถานพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง 5.3 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ 9.4 กม. รพ.วิภาราม 9.5 กม. รพ.พระราม 9 15.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse Lobby Fitness Kid’s club Co-working space Entertainment Space Theater Room สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกผู้ใหญ่-เด็ก สวนสาธารณะ 2 จุด ระบบรักษาความปลอดภัย Security Gate รปภ. 24 ชม. Key Card Access CCTV สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ในตัวบ้าน ระบบ KATSAN
จุดเด่นของโครงการ	บ้านหรู หลังใหญ่ 380 ตร.ม. 5 ห้องนอน 3 ที่จอดรถ เพียง 2 นาที* ถึง รถไฟฟ้า และ ทางด่วน

ที่ตั้งโครงการ

ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร

พิกัด : https://goo.gl/maps/U3A5PKctrZxqcgbF9

โครงการ The City พระราม 9 –  รามคำแหง ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ก่อนถึงแยกรามคำแหง เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้ 3 เส้นทาง คือถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า, ถนนรามคำแหง และถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก ที่สามารถวิ่งไปเชื่อมต่อได้ทั้งทางด่วนศรีรัช และมอเตอร์เวย์ 

และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสัมมากร และ สถานีน้อมเกล้า จากโครงการประมาณ 2 กม. สร้างเสร็จพร้อมใช้งานประมาณปี 2566 

รอบๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย เช่น เช่น Paseo Town รามคำแหง, HomePro รามคำแหง, The Mall บางกะปิ, The Mall รามคำแหง และ Community Mall อีกหลายแห่งบนถนนกรุงเทพกรีฑา ซึ่งถือว่าอยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

ไม่ไกลจากสถานศึกษาหลายแห่ง เช่น รร.นานาชาติแอดเวนต์, รร.นานาชาติ Brighton Collage Bangkok, Wellington College International School,  ม.รามคำแหง และ ABAC เป็นต้น ส่วนรพ. ที่อยู่ใกล้โครงการ เช่น รพ.เกษมราษฎร์, รพ.รามคำแหง, รพ.สมิติเวช เป็นต้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก สามารถเข้าออกจากถนนเส้นหลักได้ 3 เส้นทาง คือ

• ถนนรามคำแหง การเข้าสู่โครงการจะต้องเข้าซอยรามคำแหง 118 ทะลุออกมาถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกเพื่อเข้าโครงการ โดย ถนนรามคำแหง สามารถเดินทางไปทางขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ เพื่อเดินทางไปยังฝั่งรามอินทรา และ อ่อนนุช ลาดกระบัง รวมถึงทางด่วน ศรีรัช ได้เพียง 1 กม. เท่านั้น นอกจากนั้น ยังสามารถเดินทางเชื่อมต่อ ถนนลาดพร้าว และ เสรีไทย ได้
• ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า สามารถวิ่งเชื่อมเข้าถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ตรงเข้าโครงการได้เลย เส้นนี้สามารถเชื่อมต่อ ถนนกรุงเทพกรีฑา และ ถนนศรีนครินทร์ รวมถึง เดินทางเข้าเมือง อย่าง ถนนพระราม 9 โดยไม่ต้องผ่านทางด่วนได้อีกด้วย

ส่วนทางด่วน พอเราออกจากโครงการก็จะเชื่อมกับถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก วิ่งออกไปประมาณ 1.7 กม. ก็จะถึงจุดขึ้นทางด่วนฝั่งออกนอกเมือง หรือใช้เวลาขับรถถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 5 นาที เท่านั้น

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขาเข้า จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนรามคำแหง 1.1 กม.
• ถนนเสรีไทย 2.7 กม.
• แยกลำสาลี 5.6 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า 5.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว 5.8 กม.
• แยกกรุงเทพกรีฑา 6.7 กม.
• ถนนมอเตอร์เวย์ 8.6 กม.
• แยกพัฒนาการ 8.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากเป็นโครงการที่อยู่บนถนนคู่ขนาน ใกล้ทางด่วน จึงเน้นการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็ฯหลัก รถสาธารณะยังไม่มีตัวเลือกให้ใช้งานเท่าไหร่ค่ะ โดยตอนนี้ยังมีแค่ Taxi วิ่งผ่านหน้าโครงการบ้าง ถ้าให้สะดวกเลยก็สามารถใช้ Application ต่างๆ ได้

แต่ในอนาคตจะมีตัวเลือกให้ใช้งานเพิ่มขึ้น เป็นรถไฟฟ้าสายสีส้ม บนเส้นรามคำแหง โดยจะมีสถานีที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ 2  สถานี คือ สถานีสัมมากร และสถานีน้อมเกล้า ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม. โดยรถไฟฟ้าสายสีส้มนี้จะสร้างเสร็จพร้อมใช้งานประมาณ ปี 2566

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ในระยะเดินรอบๆ จะยังไม่มีร้านค้าร้านอาหารค่ะ เน้นในระยะขับรถ โดยความอุดมสมบูรณ์โดยรวมจะอยู่บนเส้นรามคำแหง เช่น  Pure Place, ตลาดสัมมากร, Golden Place, Tops Market, The Paseo Town, HomePro และ Big C  จนไปถึงแยกลำสาลี ตรงนั้นจะมี The Mall บางกะปิ เป็นห้างใหญ่ค่ะ จากตรงนั้นจะอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาชื่อดังอย่าง ม.รามคำแหง ม.อัสสัมชัญ และ NIDA อีกด้วย

(ที่มาภาพ : https://www.smeleader.com/, https://the-park-shopping-center.business.site/)

นอกจากนั้นยังมี Community ที่ไม่ไกลจากโครงการ ที่อยู่บนเส้นกรุงเทพกรีฑา เช่น The Park เป็น Feel Good Mall ที่เป็นแหล่งนัดพบแหล่งใหม่ในย่านศรีนครินทร์ – กรุงเทพกรีฑา ภายใต้แนวคิด The Greenery Merging Living ได้วิวสนามกอล์ฟ ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ฟิตเนส และสตูดิโอพิลาทิส – โยคะ มาเปิดอย่างหลากหลาย ถัดออกไปหน่อยจะมี Market today และ Kurve 7

(ที่มาภาพ : https://th.wikipedia.org, http://www.painaidii.com, https://www.wongnai.com)

ความอุดมสมบูรณ์ที่ไม่ไกลจากโครงการอีกฝั่งจะอยู่บนเส้น ศรีนครินทร์ มีห้างใหญ่ๆ อย่าง Seacon Square, ตลาดนัดรถไฟ และ Paradise Park

ส่วนย่านพระราม 9 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 20 นาที ก็จะเป็นแหล่งรวมของห้างใหญ่ ๆ ทั้ง Central พระราม 9, Show DC, Fortune Town, The Nine พระราม 9 และ The Grand Rama IX เป็น Mixed – use Project ซึ่งจะเป็น Landmark สูงอันดับ 1 ในอาเซียน (แต่ปัจจุบันโครงการ The Super Tower ได้ถูกสั่งชะลอโครงการไปก่อนนะ) จากโครงการสามารถเดินทางไปได้สะดวกค่ะ

ถ้าเราขึ้นวงแหวนกาญจนาฯ ไปลงที่ เส้นรามอินทรา ตรงนั้นก็จะมีห้างใหญ่ทั้ง Fashion Island และ The Promanade อยู่ข้างกัน ตรงนั้นจะใกล้กับ รพ.สินแพทย์อีกด้วย หรือจากวงแหวนไปลงตรง เส้นบางนา – ตราด ที่ Peak ที่สุดตรงนั้นก็คือ MEGA และ IKEA บางนา, Central บางนา, Index Living Mall, Tesco Lotus, HomePro และ Makro จัดเต็มความอุดมสมบูรณ์ตลอดทั้งเส้น

ที่สำคัญคือ ใกล้ๆ โครงการจะมี รร.นานาชาติโดยรอบหลายแห่ง เช่น Brighton College bangkok, Wellington College International school, ABAC และ Stamford International University เป็นต้นค่ะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ตลาด, ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall

• ตลาดสัมมากร 2.7 กม.
• HomePro รามคำแหง 5 กม.
• The Mall บางกะปิ 6.2 กม.
• Kurve 7 6.7 กม.
• The Park 8 กม.
• The Nine 11.4 กม.
• The Mall รามคำแหง 12 กม.
• Big C รามคำแหง 12.5 กม.
• Seacon Square 13.4 กม.
• Paradise Park 14.5 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ 15.9 กม.
• Central พระราม 9 17.1 กม.
• Mega Bangna 19.8 กม.
• Ikea 20 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า 4 กม.
• Ascot International School 4.1 กม.
• ม.นิด้า 5 กม.
• ม.รามคำแหง 8.1 กม.
• Wellington College International School 9.2 กม.
• รร.สาธิตรามคำแหง 9.2 กม.
• ม. ABAC 9.3 กม.
• รร.บดินทร์เดชา 10 กม.
• Brighton College Bangkok 10.2 กม.
• ม.สแตมป์ฟอร์ด 11.4 กม.
• Stamford International University 11.4 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง 5.3 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ 9.4 กม.
• รพ.วิภาราม 9.5 กม.
• รพ.พระราม 9 15.4 กม.

การเดินทาง

สรุปการเดินทาง ถนนพระราม 9 > เบี่ยงซ้าย > ถนนศรีนครินทร์ > ถนนกรุงเทพกรีฑา > ลอดอุโมงค์ > ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า > โครงการ The City พระราม 9 – รามคำแหง

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพระราม 9 มุ่งหน้าศรีนครินทร์ เราจะขับผ่าน The Nine พระราม 9 ทางซ้ายมือ ที่เป็นหนึ่งในห้างสรรพสินค้าที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

ขับตรงมาเรื่อยๆ เบี่ยงซ้ายตามป้ายศรีนครินทร์

ออกซ้าย

เบี่ยงซ้ายมาแล้วชิดขวา ไม่เลี้ยวเข้าซอยทางซ้ายนะคะ

จากนั้นเบี่ยงซ้าย

เราจะเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ วิ่งตามป้ายมุ่งหน้ากรุงเทพกรีฑา

ใช้เลนกลาง ขึ้นทางยกระดับเพื่อเข้าถนนกรุงเทพกรีฑา

ขึ้นมาแล้วขับชิดเลนขวา

ขับออกขวาเพื่อเข้าถนนกรุงเทพกรีฑา

พอเข้าสู่ถนนกรุงเทพกรีฑาแล้ว ให้ใช้เลนขวา เพื่อลอดอุโมงค์ เข้าถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า

จากนั้นขับตรงตามทางมาเรื่อยๆ จนเห็นป้ายออกถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เราก็ชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ออกซ้าย

ออกมาบนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกแล้ว ถนนจะวิ่งแบบสวนเลนได้ เราขับตรงต่อไป จะผ่านวัดลาดบัวขาว (ราชโยธา)

ขับต่อมาจะเห็นป้ายบิลบอร์ดของโครงการทางซ้ายมือ

ขับต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงที่ตั้ง โครงการ The City พระราม 9 – รามคำแหง แล้วค่ะ โดยระยะจากถนนศรีนครินทร์ร่มเกล้าจะอยู่ที่ 2.7 กม.

ตัวโครงการ

หน้าโครงการติดถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก

ฝั่งขวามือเป็นที่ดินเปล่า ติดคลอง ด้านในหมู่บ้านจัดสรรและที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ลักษณะจะเหมือนกันทั้งฝั่งซ้ายและขวาค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ The City พระราม 9 – รามคำแหง เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 131 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 36 ไร่ ทางเข้าโครงการจะเช่ือมเข้ามาจากถนนเลียบกาญจนาภิเษกโดยจะมีสะพานข้ามคลองเชื่อมเข้ามายังตัวโครงการ 

สำหรับทางเข้าหลักจะเป็น Main Gate เชื่อมอยู่กับอาคารคลับเฮ้าส์ 

แยกทางเข้า – ออก และประตูทางเดินแยก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. 

ระบบรักษาความปลอดภัย ตัวประตูใช้รั้วรางเลื่อนอัตโยมัติ และรั้วกั้นไม้กระดก และใช้ระบบ Katsan ที่เป็น Application รวมระบบรักษาความปลอดภัย สำหรับลูกบ้านสามารถขับผ่านเข้าโครงการได้เลย โดยใช้ระบบจดจำป้ายทะเบียน นอกจากนั้นก็จะมี 

• การแจ้งเตือนเมื่อมีคนมาติดต่อ
• คัดแยกรถต้องสงสัย และแจ้งเตือนเมื่ออยู่เกินเวลา
• เรียก รปภ. ตำรวจ หรือ รถ รพ. ในกรณีฉุกเฉิน
• ปฏิเสธการเข้าพบได้ตั้งแต่หน้าโครงการ
• ลงทะเบียนล่วงหน้าสำหรับแขกของลูกบ้าน
• E-Stamp ผ่านมือถือ
• ค้นหาทะเบียนรถที่มาจอดขวางหน้าบ้าน

เข้ามาภายในโครงการ เรามาดูตัวคลับเฮ้าส์กันก่อนเลยค่ะ โดยตัวอาคารที่อยู่ติดกับ Main Gate จะเป็นคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ซึ่งเป็นส่วนกลางหลัก โดยส่วนกลางของที่นี่จะมี 2 จุด คือคลับเฮ้าส์ตรงนี้ และสวนสาธารณะด้านในค่ะ 

ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์ ตกแต่งด้วยสวนหย่อม และน้ำพุ ตัวอาคารทำเป็ฯลายหินอ่อน สีขาว ส่วนป้ายชื่อโครงการจะอยู่ด้านบนตัวอาคารเลย สวยหรูค่ะ

ภายในตัวคลับเฮ้าส์ จุดแรกจะเป็น Lobby สำหรับนั่งพักผ่อน ห้องฝ้าเพดานสูงโปร่ง ใช้ผนังกระจกรอบๆ ทำให้ห้องสว่าง จัดชุดโซฟา และโต๊ะ มาให้ 2 ฝั่ง เราสามารถมานั่งพักผ่อนเอง หรือให้แขกมานั่งคอยในนี้ก่อนก็ได้ค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องน้ำแยกชายหญิง มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ พร้อมห้อง Sauna ให้บริการ

เข้ามาดูในห้องน้ำหญิงกันก่อนค่ะ ภายในห้องน้ำส่วนกลางจะตกแต่งออกมาในโทนสีเข้มๆหน่อย ดูเรียบหรู โดยจะแบ่งเป็นโซนอ่างล้างมือ  และด้านในเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง, ห้องอาบน้ำ 2 ห้อง, โถปัสสาวะ และห้อง Sauna

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้อง Sauna มีขนาดกลางๆ ใช้งานได้ไม่อึดอัด

ภายในห้องน้ำหญิงแบ่งโซนเหมือนในห้องน้ำชาย แค่ไม่มีโถปัสสาวะค่ะ

ด้านในเป็นห้องนำ้ และห้องอาบน้ำอย่างละ 2 ห้อง พร้อมห้อง Sauna 1 ห้อง

ติดกับห้องน้ำเป็นทางเดินเชื่อมออกไปสระว่ายน้ำ Outdoor

โซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ตัวสระเป็นแบบน้ำล้น ขนาด 18 x 6 ม. ลึก 1.2 ม.

ส่วนพื้นที่ข้างสระจะเป็น Pool Terrace ยาวๆ เกาะตามแนวสระไป 

แยกสระเด็ก ขนาด 5.9 x 3 ลึก 60 ซม. พร้อมโซน Jacuzzi และมีจุดล้างตัวก่อนลงสระ 2 จุด วิวจากสระจะดูโปร่งโล่ง และมีความเป็นส่วนตัวเพราะติดกับสระจะเป็นสวน และกำแพงที่ทำเป็นพุ่มไม้ช่วยบังสายตาจากภายนอก

พอลงมาด้านล่างจะเป็นสวนหย่อม ลงต้นไม้และหญ้าไว้ให้ ตรงนี้เด็กๆ สามารถลงมาวิ่งเล่น ออกกำลังกายใกล้ๆสระว่ายน้ำได้

ขึ้นมาชั้น 2 จะมีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ทางขวามือ

ผนังในห้องฝั่งด้านในโครงการใช้เป็นกระจกใสบานสูง เกือบถึงฝ้า มองเห็นวิวภายในโครงการ ซึ่งจะได้เป็นวิวสวนด้านใน ดูโล่งสบายตา ส่วนอีกฝั่งจะติดเป็นกระจกเงาให้เราไว้เช็กท่าทางการออกกำลังกายได้

ส่วนอุปกรณ์ที่จัดมาให้ก็ครบทั้ง ลู่วิ่ง, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า, ดัมเบล พร้อมเบาะปรับระดับได้ และตัว Machine บริหารกล้ามเนื้อ

ติดกับห้องฟิตเนส จะมีห้องน้ำแยกชาย – หญิง ไว้ให้บริการด้วย ไม่ต้องเดินลงไปใช้ที่ชั้นล่าง สะดวกดีค่ะ

ถัดเข้ามาเป็นห้อง Theatre Room ทำพื้นที่ดูหนังแบบเล่นระดับ พร้อมเก้าอี้ดูหนัง

สำหรับในตัวคลับเฮ้าส์ของ The City โครงการนี้จะมีการปรับฟังก์ชั่นด้านใน รวมถึง Interior ที่พัฒนาจากโครงการก่อนๆ  จากที่ห้อง Co – Working เป็นห้องยาวๆ รวมการใช้งานทุกฟังก์ชั่น ที่นี่จะมีแยก Zoning ห้อง Kid’s Room และ Co – Working ออกจากกัน

โดยจะยังมีผนังเป็นกระจกใสกั้นเพื่อกันเสียง และยังให้ผู้ปกครองยังสามารถมองเห็นเด็กๆ ได้

โดยในห้อง Kid’s Room จะมีบ่อบอล และชุดโต๊ะเล็กๆ ไว้ให้เด็กๆ นั่งเล่น หรือนั่งอ่านหนังสือ

ห้อง Co – Working Space จะเป็นห้องขนาดใหญ่ ผนังใช้กระจกรอบห้องอีกเช่นกัน เน้นความโปร่งโล่งในการใช้งาน โซนแรกจัดเป็นโต๊ะทำงานตัวใหญ่ สามารถเอา Laptop มานั่งทำงานได้ ตรงนี้จะมีจอเผื่องานพรีเซ้นต์มารองรับให้ด้วย

ถัดเข้ามาด้านในจะมีโต๊ะพูล เป็นโซนพักผ่อน

และด้านในสุดจะมีมุมอ่านหนังสือให้อีกจุดนึง

วิวจากห้อง Co – Working Space มองแแกไปจะเห็นสวนภายใน และพื้นที่ดินว่างเปล่าที่อยู่ข้างโครงการ

สำหรับถนนหลักมีความกว้าง 12 ม. ถนนรอง และถนนซอย 9 ม. เป็นระยะที่รถขับสวนได้สบายๆ 

และส่วนกลางอีกจุดที่เป็นสวนสาธารณะ จะอยู่ถัดเข้ามาจาก Main Gate นิดเดียวค่ะ ขนาดสวนประมาณ 485 ตร.วา 

สวนฝั่งติดถนนหลักจะมีศาลพระภูมิโครงการ

ด้านในมีทางเดินรอบสวน ตรงกลางลงไม้ประธาน และส่วนตกแต่ง

และมีโซนสนามเด็กเล่น ที่จัดเครื่องเล่นชุดใหญ่มาให้ และพื้นปูยางกันกระแทก เพื่อลดการบาดเจ็บจากการหกล้ม

แบบบ้าน

บ้านในโครงการจะมีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• แบบบ้าน Serein ที่ดิน 52.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Inscape ที่ดิน 59.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน (พร้อม Double volume), 1 ครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน
  

  ---

• แบบบ้าน Brivet  ที่ดิน 67.12 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน
  

  ---

• แบบบ้าน Vespertine ที่ดิน 105 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน(พร้อม Double volume ขนาดใหญ่ ), 1 ครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน

แบบบ้าน Serein ที่ดิน 52.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 และชั้น 2

แบบบ้าน Inscape ที่ดิน 59.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน (พร้อม Double volume), 1 ครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 และชั้น 2

แบบบ้าน Brivet  ที่ดิน 67.12 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 และชั้น 2

แบบบ้าน Vespertine ที่ดิน 105 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน(พร้อม Double volume ขนาดใหญ่ ), 1 ครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 และชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านที่เราจะพาชมวันนี้เป็นบ้านไซส์ใหญ่สุดของโครงการ คือแบบบ้าน City Vespertine ขนาด 380 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 105 ตร.วา

ตัวบ้านจัดสวนปูหญ้า และปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งระบบ Home Automation และสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor มาให้มาตรฐานทุกหลังค่ะ

ตัวบ้านดีไซน์มาในสไตล์ Modern Luxury ใช้โทนสีเทา และสีขาวเป็นหลัก จุดเด่นของบ้าน Type นี้ คือ เป็นบ้านหลังใหญ่, Double Volume ในห้องรับแขก, มีห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอนทุกห้อง และมีห้องนอนชั้นล่างที่ทำออกมารองรับการเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ

สำหรับบ้านมาตรฐาน รั้วหน้าบ้านจะได้เป็นรั้วเหล็กสีดำ รางเลื่อน 2 ตอน เราสามารถติดระบบรั้วอัตโนมัติเพื่อให้ใช้งานสะดวกขึ้นได้ ด้านข้างมีแยกประตูทางเข้าคนเดิน พร้อมติดตั้งกล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน และกริ่งหน้า ส่วนช่องเก็บขยะจะติดตั้งไว้บริเวณรั้วหน้าบ้าน ด้านหลังเป็นช่องทิ้งขยะ ทำให้ภาพรวมโครงการดูเรียบร้อยเป็นระเบียบค่ะ 

เข้ามาในพื้นที่บ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 3 จอด พื้นในบ้านมาตรฐานเทพื้น On Ground แยกจากตัวบ้าน ปูคอนกรีตสแตมป์ ติดไฟดาวน์ไลท์ 

จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้ารอง เวลาเราซื้อของเข้าบ้านก็สามารถให้แม่บ้านเอาเข้าไปเก็บในครัวได้เลย ไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าทางประตูหน้า นอกจากนั้นยังทำพื้น Slope สามารถรองรับผู้สูงอายุ ที่ใช้วีลแชร์ หรือไม้เท้า ให้เดินขึ้นลงได้สะดวก

ส่วนด้านข้างจะมีช่องก็บของ ใช้เก็บพวกอุปกรณ์ทำสวน หรือทำความสะอาดได้

มาที่ทางเข้าหลักของตัวบ้าน

พื้นที่บริเวณหน้าบ้านจะเป็นเฉลียงในร่มกว้างๆ มีพื้นที่ให้วางชั้นวางรองเท้า ได้

สำหรับประตูทางเข้าหลัก จะได้เป็นบานไม้สัก 2 บาน ถ้าต้องขนของชิ้นใหญ่ๆ เข้าบ้านก็สามารถเปิดทั้ง 2 ฝั่ง ได้ค่ะ 

เข้ามาภายในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็น Foyer หรือโถงทางเข้า พื้นที่ตรงนี้เราสามารถทำตู้เก็บรองเท้า และวางม้านั่งสำหรับนั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้านได้

เข้ามาด้านใน จะเจอพื้นที่โถงโล่ง ความสูงฝ้าเพด้านทั้ง 2 ชั้น อยู่ที่ 2.8 ม. ส่วนในบ้าน Type อื่นๆ จะมีความสูงฝ้าที่ 2.6 ม. พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ สีครีม 

พื้นที่ส่วนแรกเป็น Common Area แบ่งเป็นห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหารขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่ที่เป็นหัวใจของบ้านเลยก็ว่าได้ค่ะ เพราะสมาชิกในบ้านส่วนใหญ่ก็น่าจะมาใช้เวลาร่วมกันในพื้นที่โถงตรงนี้ 

โดยในห้องนั่งเล่น สามารถจัดวางโซฟาชุดใหญ่ 5 – 6 ที่นั่ง พร้อมชุดโต๊ะรับแขกได้สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามสามารถทำเป็นชั้นวางทีวี และทำตู้เก็บของได้ มีพื้นที่ให้เก็บของได้เยอะเลยค่ะ

บ้านหลังนี้จะมี Double Living room หรือมีห้องนั่งเล่น แยกจากห้องรับแขก เพื่อความเป็นส่วนตัวของสมาชิกในบ้านค่ะ

โดยในโซนห้องรับแขกจะทำเป็น Double Volume ฝ้าเพดานสูงถึง 6.5 ม. ผนังก็ใช้เป็นกระจกสูงถึงฝ้าเลย ทำให้โถงตรงนี้ดูโปร่งมากๆ 

พื้นที่ในห้องสามารถวางชุดโซฟาไซส์ประมาณ 5 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และโซฟาเดี่ยวข้างๆ ได้ ฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวี และทำตู้โชว์ของสะสมเพิ่มได้

ตัวโถง Double Volume ชั้นบนจะเชื่อมต่อกับโถงอเนกประสงค์ และชั้นลอยที่สามารถปรับเป็นห้องพระ

ติดกันเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ที่ทำมาอำนวยความสะดวกกับผู้สูงอายุ ตั้งแต่ตัวประตูใช้เป็นบานสไลด์ทั้งประตูเข้าห้อง และประตูห้องน้ำในตัว รวมไปถึงตัวบานประตูจะมีความกว้างกว่าไซส์ประตูปกติทั่วๆ ไปด้วย

ภายในห้องนอนปูพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ให้สัมผัสที่สบายเท้ามากขึ้น

ขนาดพื้นที่ใช้งานในห้องค่อนข้างกว้างขวาง

ภายในห้องนอน  สามารถวางเตียงควีน หรือคิงส์ไซส์ได้ และมีระยะข้างเตียง ให้สามารถขึ้นลงได้สะดวก

ฝั่งปลายเตียงสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และวางเก้าอี้ไว้เอนหลังนั่งอ่านหนังสือเงียบๆ ก่อนนอนได้ค่ะ

จากห้องนอนจะเป็นส่วนของห้องน้ำ ที่ใช้บานประตูสไลด์ บานใหญ่ ผู้สูงอายุสามารถใช้งานได้สะดวกยิ่งขึ้น

ภายในห้องน้ำจะมีขนาดกว้างๆ ให้ผู้สูงอายุสามารถใช้งานได้สะดวก

ภายในห้องน้ำจะแยกฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่โซนแห้ง

ใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard อ่างล่างมือเป็นแบบลอยตัว มีตู้เก็บของด้านล่าง เหนืออ่างติดกระจกเงาบานใหญ่ และมี Low Wall ใช้วางขวดสบู่ล้างมือได้

ส่วนโถสุขภัณฑ์ติดตั้งแบบมาตรฐานมาให้ พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ตรงนี้เราสามารถติดราวจับสำหรับผู้สูงอายุเพื่อให้ใช้งานสะดวกขึ้นได้

โซนห้องอาบน้ำจะอยู่อีกฝั่ง ขนาดห้องอาบน้ำสามารถใช้งานได้สบายๆ ส่วนการระบายอากาศในห้องนี้จะมีช่องแสงบานกระทุ้ง กระจกฝ้าที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ และรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้องได้บางส่วน ช่วยให้ห้องไม่อับ

ติดตั้งฝักบัวแบบปรับระดับได้ พร้อมถาดวางสบู่ และม้านั่งขนาดค่อนข้างใหญ่ ให้ใช้งานสะดวก

กลับออกมาที่พื้นที่ Common Area ติดกับห้องนั่งเล่น เป็นห้องทานอาหาร สามารถวางโต๊ะ 6 – 10 ที่นั่ง ได้ สบายๆ

 และเราสามารถแบ่งพื้นที่ทำเป็น Pantry บาร์เครื่องดื่ม หรือเคาน์เตอร์พักอาหารก่อนจัดเสิร์ฟ แบบในบ้านตัวอย่างแบบนี้ก็ได้ค่ะ

ด้านข้างเป็นประตูที่เชื่อมออกไปที่จอดรถภายนอก มีช่องแสงด้านข้างที่ช้วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในพื้นที่ห้องทานอาหาร

ติดกับห้องทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำรับรอง

ภายในจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room มีเฉพาะส่วนแห้ง ติดตั้งอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังมาให้แบบนี้เลย

ติดกับห้องทานอาหาร อีกฝั่งเป็นห้องครัว ครัวของที่นี่จะได้เป็นครัวไทย ปิดแยกเป็นสัดส่วน มีข้อดีตรงที่เราไม่ต้องกังวลว่ากลิ่นอาหารจะไปติดเฟอร์นิเจอร์ส่วนห้องอื่นๆ ของบ้าน

ครัวเค้าทำมาให้แทบจะพร้อมใช้งานเลย คือมีเคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้ลอยและหน้าบานมาให้ตามนี้ รวมถึงเครื่องดูดควัน และซิ้งค์ล้างจานด้วย

ช่องแสงในห้องได้เป็นหน้าต่างบานสไลด์ 2 ชุด รับแสงธรรมชาติเข้ามาในครัว ช่วยจัดการเชื้อแบคทีเรีย ทำให้ห้องไม่อับ 

โดย Top ใช้เป็นหินแกรนิตสีดำ ใต้ซิ้งค์มีถังขยะพร้อมฝาปิดมาให้เรียบร้อย 

ตู้ด้านบนติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน ด้านในแบ่งเป็นชั้นวางมาให้เรียบร้อย

นอกจากนั้นยังมีพัดลมระบายอากาศช่วยระบายอากาศเพิ่มอีก 1 จุด

ติดกับครัวจะเป็นโซนลานซักล้าง และห้องพักแม่บ้าน ซึ่งจะมีแยกเป็นห้องนอนและห้องน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ 

ส่วนลานซักล้างจะปูเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ เทพื้น On Ground พร้อมติดตั้งก๊อกน้ำ และเต้าเสียบปลั๊กไฟสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้า

กลับเข้ามาในตัวบ้าน เราไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยบันไดจะเป็น คสล. ลูกนอนไม้แท้ มีราวกันตกตั้งแต่ขั้นแรกเลย 

ส่วนด้านข้างจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได มีติดตั้งหลอดไฟฟลูออเรสเซ้นต์มาให้ ภายในมีพื้นที่ให้ใช้เก็บของได้เยอะพอสมควร

ชานพักบันไดเป็นแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้น – ลง ได้อย่างปลอดภัย มีช่องแสงติดตั้งมาให้ ช่วยเซฟค่าไฟในช่วงเวลากลางวัน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นชั้นนี้ปูลามิเนตทั้งชั้น 

ส่วนแรกติดกับโถงบันได จะเป็นชั้นลอยที่สามารถทำเป็นห้องพระ หรือมุมนั่งทำสมาธิ/อ่านหนังสือ

ด้านบนจะมีช่องแสงมาให้อีกบาน ทำให้การใช้งานไม่อึดอัดค่ะ

ติดกันจะเป็นโถงอเนกประสงค์เปิดโล่ง มุมนี้เราสามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือพื้นที่นั่งพักผ่อนอีกจุดได้ บรรยากาศค่อนข้างโปร่งโล่ง ทั้งช่องแสงด้านหลัง และจากช่องแสงบานใหญ่ในโถง Double Volume 

สามารถมองลงไปเห็นห้องรับแขกด้านล่างได้ เวลาแขกไปใครมาก็สามารถมองเห็นได้ชัดเจน

จากพื้นที่โถงอเนกประสงค์ จะอยู่ติดกับห้องนอนรองห้องแรก โดยในบ้านมาตรฐาน จะกั้นเป็นผนังเต็มไปเลย ไม่ได้แยกส่วนห้องน้ำแบบในบ้านตัวอย่างนะคะ โดยห้องน้ำฝั่งขวามือจะอยู่ในห้องนอนรองค่ะ เป็นห้องน้ำส่วนตัว

ในบ้านตัวอย่างเค้าจัดฟังก์ชั่นเป็นห้อง Home Theatre มาให้ดูเป็นไอเดีย และกั้นห้องน้ำแยกออกมา ทำให้สามารถใช้งานได้ทั้งจากโถงอเนกประสงค์ และห้อง Home Theatre

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ American Standard ทั้งหมด แยกโซนแห้ง โซนเปียก 

ช่องแสงในห้องน้ำเป็นบานกระทุ้งกระจกฝ้า ติดตั้งไว้บริเวณในห้องอาบน้ำ

ภายในห้อง Home Theatre สามารถวางโซฟาไซส์ใหญ่ 5 – 6 ที่นั่ง ได้ ช่องแสงในห้องเป็นหน้าต่างบานสไลด์ฝั่งหลังบ้าน

ส่วนการปรับเป็นห้องนอนจะสามารถวางเตียง คิงส์ หรือควีนไซส์ก็ได้ค่ะ เพราะพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ส่วนตู้เสื้อผ้าจะสามารถวางบริเวณหน้าห้องน้ำได้ 

จากบริเวณโถงอเนกประสงค์ อีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นโถงทางเดินที่เชื่อมไปยังห้องนอนอีก 3 ห้อง

บริเวณโถงจะมีตัวควบคุมสัญญาณกันขโมย ในระบบ Magnetic &Shock Sensor ที่ติดตั้งมาให้ทุกหลัง โดยตัวสัญญาณจะติดอยู่ตรงประตูและหน้าต่าง เมื่อมีการเปิด – ปิด ก็จะส่งสัญญาณเตือนค่ะ

เข้ามาดูห้องนอนรองห้องที่ 2 ทางฝั่งขวามือกันก่อน

ห้องนี้จะมีขนาดที่สามารถใช้งานได้สะดวก จริงๆ แล้วขนาดของห้องนี้จะเท่าๆ กันกับห้องที่แล้วเลยค่ะ Layout ห้องก็เหมือนกันแค่ Mirror เราสามารถกะประมาณพื้นที่การใช้งานตามห้องนี้ได้เลย 

โดยพื้นที่ในห้องมีมุมให้วางเตียงคิงส์ หรือควีนไซส์ ด้านข้างสามารถทำโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ 

ส่วนฝั่งปลายเตียง จะเป็นห้องน้ำ และมุมที่สามารถวางตู้เสื้อผ้า ทำเป็น Walk – in Closet เล็กๆ ได้ โดยเราจะเปิดโล่งๆ แบบนี้ก็ได้ หรือจะกั้นด้วยประตูบานสไลด์ให้เป็นสัดส่วนด้วยก็ได้ค่ะ

ด้านในสามารถวางตู้เสื้อผ้าไซส์กลาง พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้

ห้องน้ำจะเมหือนห้องอื่นๆ แยกโซนแห้ง โซนเปียก ใช้สุขภัณฑ์ American Standard และมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งกระจกฝ้า

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว และเจาะช่องสำหรับวางขวดแชมพูมาให้ตามนี้

ขนาดห้องอาบน้ำสามารถยืนอาบได้สบายๆ

ถัดเข้ามาเป็นส่วนห้อง Master Bdroom และห้องนอนรองอีก 1 ห้อง

Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดในบ้าน ห้องนี้จะมีระเบียง, Walk – in Closet และห้องน้ำขนาดใหญ่ในตัว 

สำหรับพื้นที่ในส่วนพักผ่อน สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

ปลายเตียงสามารถวาง Bench Bed หรือโซฟาตัวเล็กๆ และชั้นวางทีวีได้ มีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

ช่องแสงภายในห้องได้เป็นหน้าต่างบานยาว และประตูเชื่อมระเบียงภายนอก รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ ช่วยให้ห้องสว่าง

ส่วนระเบียงจะได้ระเบียงกว้างมากค่ะ ยาวไปจนถึงด้านบนของโรงจอดรถเลย เราสามารถทำสวนส่วนตัวบนชั้น 2 ได้ หรือจะหาชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆ ไว้มานั่งจิบชากาแฟ ตอนเช้าๆ ก็ได้

โดยราวกันตกจะเป็นกระจกใส ช่วยเปิดมุมมองจากห้องนอนมองออกมาภายนอก ให้ดูโปร่งโล่งมากขึ้น

ระเบียงอีกฝั่งยาวมาจนถึงบริเวณ Walk – in Closet

ส่วน Walk – in Closet ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โล่งๆ นะคะ เราสามารถปรับขนาดพื้นที่ได้ตามแบบที่ต้องการได้เลย อย่างในบ้านตัวอย่าง เค้าจะกั้นไว้ด้านหลังชั้นวางทีวี

ภายในสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าไซส์ใหญ่ๆได้ มีพื้นที่ให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สะดวก 

ติดกับ Walk – in Closet เป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำ Master Bedroom จะมีขนาดกว้างมากๆ และสุขภัณฑ์จะได้อัพสเปกขึ้นมา

 อย่างอ่างล้างมือได้เป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ สามารถติดต้ังตู้เก็บของด้านล่างเพิ่มได้เอง ส่วนอ่างได้เป็นแบบ His & Hers พร้อมกระจกเงาบานใหญ่มาก

นอกจากนั้นในส่วนพื้นที่อาบน้ำ จะได้ทั้งอ่างอาบน้ำแบบฝัง ขนาดมาตรฐาน นอนแช่น้ำได้ แยกจากโซน Shower ที่จะมีฉากกั้นอาบน้ำติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ ส่วนช่องแสงในห้องน้ำได้เป็น 2 ฝั่ง ระบายอากาศได้ดียิ่งขึ้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ และ โซน Shower

ติดตั้ง Shower Box แยกเป็นสัดส่วน ด้านในติดตั้งฝักบัว และเจาะช่องวางขวดสบู่ และแชมพู

มาที่ห้องนอนรองห้องสุดท้าย 

ห้องนี้เข้ามาจะเจอห้องน้ำก่อน บริเวณหน้าห้องน้ำสามารถทำเป็น Walk – in Closet เล็กๆ ได้

ภายในห้องน้ำจะสเปกเหมือนห้องนอนรองที่เราชมกันมาก่อนหน้านี้ค่ะ ใช้สุขภัณฑ์ American Standard ทั้งหมด มีช่องแสงในห้องเป็นบานกระทุ้ง กระจกฝ้า

ส่วนด้านในห้องนอน จะมีขนาดที่สามารถใช้งานได้กำลังดี พื้นที่ในห้องจะกว้างกว่าห้องนอนรอง 1 และ 2 นิดหน่อย

โดยพื้นที่ ที่เพิ่มขึ้นมา เราสามารถทำเป็นมุมวางโต๊ะทำงาน หรือ Built – in ตู้เสื้อผ้าเพิ่มได้ ในกรณีที่เรามีเสื้อผ้าเยอะค่ะ

ส่วนช่องแสงในห้องจะมีทั้ง 2 ฝั่ง เวลาเราอยากระบายอากาศในห้อง ก็จะสามารถระบายอากาศได้ดีขึ้นค่ะ

บริเวณปลายเตียง หลังจากวางเตียงควีนไซส์แล้ว จะมีระยะให้ทำชั้นวางทีวีได้ค่ะ

---

ราคา (ส.ค.2563)

• ราคาเริ่มต้น 11 – 25 ล้านบาท
  • จอง 100,000 บาท
  • ทำสัญญา 200,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 32 บาท/ตร.วา
• ที่ดินเพิ่ม – ลด 120,000 บาท/ตร.วา

 

เปิดจอง 12 – 13 ก.ย.นี้ พร้อมรับส่วนลดวันงาน 500,000 บาท* เริ่ม 11 – 25 ล้าน*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2N6YHya

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ The City พระราม 9 – รามคำแหง เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยว ในทำเลที่ใกล้ทางด่วน เดินทางไปโซน รามคำแหง, ศรีนครินทร์, ร่มเกล้า, พระราม 9 หรือโซนบางนา รามอินทรา ได้สะดวก 

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ โครงการนี้จะเน้นเป็นระยะขับรถค่ะ โดยความอุดมสมบูรณ์ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ พวกห้างใหญ่ๆ โรงพยาบาล จะอยู่บนเส้นรามคำแหง และศรีนครินทร์เป็นหลัก แต่ก็ยังมีตัวเลือกอย่างบนถนนกรุงเทพกรีฑา ที่มี Community Mall และร้านอาหารให้เลือก ซึ่งก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการมาก

และสำหรับคนที่มีเด็กๆ โซนนี้ก็มีสถานศึกษาหลายแห่งค่ะ โดยที่ใกล้ๆ กับโครงการส่วนใหญ่ก็จะเป็นโรงเรียนนานาชาติ เช่น รร.นานาชาติแอดเวนต์, รร.นานาชาติ Brighton College bangkok, Wellington international school, รามคำแหง และ ABAC เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกก่อน ถึงแยกรามคำแหง เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้ 3 เส้นทาง คือถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า, ถนนรามคำแหง และถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อได้ทั้งทางด่วนศรีรัช และมอเตอร์เวย์ ที่ใช้วิ่งเข้า – ออกตัวเมืองได้สะดวก 

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ปัจจุบันโครงการนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า เนื่องจากจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านเลยนอกจาก Taxi หรือจะใช้บริการพวก Grab Taxi , Uber

แต่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี สัมมากร และสถานีน้อมเกล้า จากโครงการประมาณ 2 กม. สร้างเสร็จพร้อมใช้งานประมาณปี 2566 มาเป็นอีกตัวเลือกการเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้า ที่จะช่วยให้กะเวลาในการเดินทางได้ง่ายขึ้นในช่วงเวลาเร่งด่วน

แบบบ้าน : ที่นี่มีให้เลือก 4 แบบ เป็นบ้านเดี่ยวทั้งหมด มีลูกเล่นแตกต่างกันไปในแต่ละแบบ ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern Luxury ภายในบ้านออกแบบมาได้เหมาะสม มีฟังก์ชั่นครบถ้วน น่าอยู่ มีช่องแสงเยอะทำให้ตัวบ้านโปร่ง และประหยัดค่าไฟได้ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.8 ม. และ 2.6 ม.

ตัวบ้านจะเหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ มีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในครอบครัว และอาจจะมีเด็กๆ หรือวางแผนไว้ในอนาคต จุดเด่นของตัวบ้านคือการจัดฟังก์ชั่นที่ค่อนข้างเป็นสัดส่วน มีครัวไทยพร้อมเคาน์เตอร์ครัว / มีห้องผู้สูงอายุ / มีโถงอเนกประสงค์ที่ชั้น 2 เป็นมุมพักผ่อนที่เพิ่มขึ้น ถ้าหากต้องการความเป็นส่วนตัว และที่สำคัญคือ มีห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน สะดวกในการใช้งาน

วัสดุในบ้าน : ได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านจะได้บานไม้สัก หน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อน พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard

บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กท็อปไม้ ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด ในส่วนครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตู้มี Soft Close ให้ทุกบาน ส่วนท็อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินแกรนิตสีดำ ได้อ่างล้างจาน บ้านทุกหลังจะได้สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic Sensor + Shock Sensor

สาธารณูปโภค : รูปแบบของตัวโครงการจะมีความเป็นส่วนตัวพอสมควร เพราะมีแค่ 131 ยูนิตเท่านั้น ส่วนกลางที่เค้าทำมาให้มีครบทุกฟังก์ชั่น และรองรับทั้งเด็ก และผู้ใหญ่

ให้มาครบครันและทำออกมาสวยน่าใช้งานเลยค่ะ โดยจะมี Club House, Lobby, Fitness, Kid’s Room, Co – Working Space, Theatre Room, Entertainment Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบ่งสระเด็ก สระผู้ใหญ่และสระจากุซซี่ นอกจากคลับเฮ้าส์ยังมีพื้นที่สวนสาธารณะ โล่ง ๆ 2 จุด ให้มีพื้นที่เดินเล่นนอกบ้านโดยไม่ต้องออกไปนอกโครงการค่ะ 

ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ลูกบ้านใช้ระบบจดจำป้ายทะเบียนในการเข้า – ออก โครงการ นอกจากนั้นจะมีใช้แอพพลิเคชั่น คัดสรร เป็นตัวใหม่ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้าน ซึ่งเป็นโครงการแรกๆที่ได้ใช้เลย พร้อมติดตั้ง CCTV ไว้ตรงประตูเข้าออกและภายในโครงการ 41 จุด

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com