ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	สราญสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า / Saransiri Salaya-Pinklao
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	44-1-44.3 ไร่
จำนวนบ้าน	161 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 52-110 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	206-285 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	ศาลายา-ปิ่นเกล้า
เส้นทางคมนาคม	ถนนสำเร็จพัฒนา ถนนกรุงนนท์-จงถนอม ถนนศาลาธรรมสพน์ ถนนบรมราชชนนี ถนนพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษประจิมรัถยา (ด่านฉิมพลี) ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (ในอนาคต) รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่
ที่ตั้ง	ถ.สำเร็จพัฒนา ต.ศาลากลาง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	N/A
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จบางส่วนปี 68
ราคา	เริ่มต้น 8.99-14 ล้านบาท* (ม.ค. 69)
ค่าส่วนกลาง	47 บาท/ตร.ว./เดือน + ค่าถนนสาธารณะ 1 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Salaya Leisure Park : 3.4 กม. Makro ศาลายา : 4.5 กม. The Fourth สาย 4 : 8.3 กม. Lotus’s ศาลายา : 8.8 กม. Central ศาลายา : 8.9 กม. Home Pro ศาลายา : 9.3 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 13.1 กม. Design Village พุทธมณฑล : 14.1 กม. Central Westgate : 15.7 กม. IKEA บางใหญ่ : 16 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 18.1 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 19.2 กม. Central ปิ่นเกล้า : 20.1 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven : 170 ม. Lotus’s Go Fresh : 350 ม. mini Big C : 850 ม. ตลาดสวนกล้วย : 850 ม. ตลาดกิเลน : 1.6 กม. ตลาดศาลายา : 3.4 กม. ตลาดลุงออม : 6.3 กม. ตลาดสดธนบุรี : 9.6 กม. สถานศึกษา รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัยฯ : 2 กม. รร.พระตำหนักสวนกุหลาบ มหามงคล : 2.3 กม. รร.เพลินพัฒนา : 3 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 3 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า พระราม 5 : 12.7 กม. รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 13 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 4.1 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคล ศาลายา : 6 กม. ม.กรุงเทพธนบุรี : 8.8 กม. ม.ราชภัฏสวนสุนันทา นครปฐม : 11.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ศาลายา : 4.5 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษกฯ : 6 กม. รพ.พุทธมณฑล : 6.9 กม. รพ.บางใหญ่ : 12 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 13.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ทต.ศาลากลาง : 600 ม. สภ.พุทธมณฑล : 2.8 กม. ทปค.อ.พุทธมณฑล : 2.9 กม. พุทธมณฑล : 7.6 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 16.7 กม. วัดศรีประวัติ : 9.2 กม. วัดพระเงิน : 9.3 กม. วัดส้มเกลี้ยง : 12.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Co-Working Space Playground​ Fitness Sansiri Backyard Basketball Court Meeting Room สระว่ายน้ำขนาด Half Olympic สวนสาธารณะขนาดใหญ่ กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ VMS ลูกบ้านใช้ระบบ RFID Sensor ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1685
Line	https://siri.ly/ScVvDyA
Website	https://siri.ly/dDldrmB

ที่ตั้งโครงการ

ถ.สำเร็จพัฒนา ต.ศาลากลาง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/xWES7JHrsH5wBrWZA

สราญสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า โครงการบ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern Farmhouse ใช้เวลากับครอบครัวได้มากขึ้นบนพื้นที่ความสุขขนาดใหญ่ ท่ามกลางความร่มรื่นของธรรมชาติ โครงการตั้งอยู่บนถนนสำเร็จพัฒนาทำเลที่เงียบสงบ เข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนกรุงนนท์-จงถนอมและถนนกาญจนาภิเษก

เดินทางสู่จุดศูนย์กลางโซนกรุงเทพ-นนทบุรี-นครปฐมได้อย่างรวดเร็ว เชื่อมไปยังถนนเส้นหลักและรองได้อีกหลายสาย เช่น ซอยวัดศรีประวัติ, ถนนศาลาธรรมสพน์, นบ.3028, นบ.5029, นฐ.4006, บรมราชชนนี, ทวีวัฒนา, พุทธมณฑลสายต่าง ๆ เป็นต้น เชื่อมต่อเมืองได้ง่าย ๆ

ใกล้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี และทางพิเศษประจิมรัถยา ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา), รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง (ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่) และรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน รวมถึงส่วนต่อขยายในอนาคต พร้อมรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้านแบบครบครัน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนสำเร็จพัฒนาทำเลศักยภาพใกล้ถนนใหญ่เชื่อมต่อตัวเมืองง่าย โครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษกซึ่งถือได้ว่าเป็นถนนเส้นหลักในย่านนี้เพียง 9.1 กม.* เชื่อมต่อได้ทั้งซอยวัดส้มเกลี้ยง, ซอยวัดพระเงิน, ถนนรัตนาธิเบศร์, นครอินทร์, บางกรวย-ไทรน้อย, ชัยพฤกษ์, ราชพฤกษ์ ออกไปจังหวัดข้างเคียงอย่างสุพรรณบุรี, ปทุมธานี และอยุธยาสะดวก

อีกฝั่งหากวิ่งไปทางแยกต่างระดับฉิมพลีก็ใช้เดินทางไปโซนบางแค, บรมราชชนนี, พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4, กัลปพฤกษ์, บางบอน, พระราม 2 หรือข้ามไปสมุทรปราการก็ได้ แต่หากออกไปทางถนนกรุงนนท์-จงถนอมก็จะเชื่อมไปยังศาลายา, ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, บรมราชชนนี, เพชรเกษม และพุทธมณฑลสายต่าง ๆ

ใกล้ ๆ ยังมีทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีวิ่งไปตลิ่งชัน, ปิ่นเกล้า, บางขุนนนท์, จรัญสนิทวงศ์, ท่าพระ หรือข้ามไปฝั่งพระนครรวมถึงฝั่นธนได้ง่าย สำหรับใครที่ต้องการเข้าเมืองไปย่าน CBD กรุงเทพฯ โซนสีลม, สาทร, พระราม 4 ก็สะดวกมาก ๆ ออกไปเส้นกาญจนาภิเษกกลับรถแล้วมุ่งหน้าไปฝั่งบางแคก็จะเชื่อมกับกัลปพฤกษ์และราชพฤกษ์ก็สามารถเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในได้เลยทันที

---

ทางด่วน

จากโครงการอยู่ใกล้กับทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 6.9 กม.* หรือประมาณ 9-12 นาที* ใช้วิ่งเข้าเมืองไปโซนปิ่นเกล้า, ตลิ่งชัน, ราชพฤกษ์, ชัยพฤกษ์, พระราม 8 โดยจะไปเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าข้ามไปฝั่งพระนคร พร้อมมีจุดเชื่อมไปขึ้นทางพิเศษประจิมรัถยาได้

ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 9.1 กม.* หรือประมาณ 12-16 นาที* โดยจะอยู่ใกล้กับจุดกลับรถไปฝั่งขาเข้าเมือง สามารถเข้าสู่ย่าน CBD กรุงเทพฯ ได้สะดวก ใช้วิ่งยาวไปโซนบางแค, บรมราชชนนี, พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4, กัลปพฤกษ์, บางบอน, พระราม 2 หรือข้ามไปสมุทรปราการ

ส่วนอีกฝั่งจะวิ่งออกเมืองไปสุพรรณบุรี, ปทุมธานี, อยุธยา หรือเชื่อมไปยังถนนใกล้ ๆ อย่างรัตนาธิเบศร์, นครอินทร์, บางกรวย-ไทรน้อย, ชัยพฤกษ์, ราชพฤกษ์ เป็นต้น

อีกจุดคือทางพิเศษประจิมรัถยา ด่านฉิมพลี ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 11.8 กม.* หรือประมาณ 16-18 นาที* ตอบโจทย์สำหรับใครที่ต้องการความเร่งด่วนในการเดินทางไปโซนจตุจักร, บางซื่อ, ประชาชื่น, จตุจักร, เชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้อีก ทำให้เดินทางได้อย่างครอบคลุมใช้เวลาในการเดินทางไม่นาน

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : หน้าโครงการบริเวณถนนสำเร็จพัฒนาจะมี Taxi ขับผ่านอยู่ตลอด ๆ หรือจะเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ ให้มารับที่โครงการก็สะดวก แต่หากเดินทางออกไปยังถนนใหญ่ก็จะมีรถสาธารณะที่ครอบคลุมมากยิ่งขึ้นไม่ว่าจะเป็นรถเมล์, รถตู้, รถสองแถว ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน

ซึ่งในอนาคตยังใกล้กับส่วนต่อขยายช่วงตลิ่งชัน-ศาลายาที่จะสร้างตามแนวรถไฟเดิมอีกด้วย สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีศาลายา ใช้นั่งไปสถานีบางซ่อนเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง หรือไปสถานีบางซื่อเพื่อไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน แล้วไปลงสวนจตุจักร  Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็เข้าเมืองได้เลยง่าย ๆ

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู, รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน หรือจะนั่งยาวไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สถานีเตาปูนเลยก็ได้

• จากโครงการไป รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน ระยะทางประมาณ 14.7 กม.*

• จากโครงการไป รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ ระยะทางประมาณ 15.9 กม.*

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันในระดับที่ดี อยู่ใกล้ร้านสะดวกซื้อ, ตลาด, ห้างค้าปลีก, ห้างสรรพสินค้า, ศูนย์การค้าขนาดใหญ่, สถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาล และสถานที่ราชการหลายแห่ง โดยทำเลของโครงการตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่างฝั่งกาญจนาภิเษก-บางใหญ่ และฝั่งศาลายา-พุทธมณฑล ทำให้การเดินทางไปสถานที่ต่าง ๆ ง่ายใช้เวลาไม่นาน เลือกได้เลยว่าอยากจะออกไปฝั่งไหน

อย่างบนถนนสำเร็จพัฒนาจะมีแหล่งจับจ่ายใช้สอยหาของกินของใช้ได้ง่าย ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างครบครัน สองข้างทางมีตึกแถวที่เปิดเป็นร้านค้าร้านอาหารเยอะมาก ใกล้ร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven, mini Big C และ Lotus’s Go Fresh ในระยะทางเพียงไม่กี่ร้อยเมตร ถัดออกไปรอบ ๆ ก็ยังมีตลาดสวนกล้วย, ตลาดกิเลน, ตลาดศาลายา

Lotus’s, Makro, Home Pro, The Salaya Leisure Park, The Fourth สาย 4, Central ศาลายา, The Paseo Park กาญจนาภิเษก, Design Village พุทธมณฑล, Central Westgate, IKEA บางใหญ่, The Crystal SB ราชพฤกษ์, The Circle ราชพฤกษ์, Central ปิ่นเกล้า เป็นต้น

ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง มีครบตั้งแต่ระดับอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย ใกล้สุดคือ รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัยฯ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 2 กม.* ใกล้ รร.พระตำหนักสวนกุหลาบ มหามงคล ระยะประมาณ 2.3 กม.* รวมถึง ม.มหิดล ศาลายา ระยะประมาณ 4.1 กม.*

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็ยังมี รร.เพลินพัฒนา, รร.มหิดลวิทยานุสรณ์, รร.อนุบาลเด่นหล้า พระราม 5, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, ม.เทคโนโลยีราชมงคล ศาลายา, ม.กรุงเทพธนบุรี, ม.ราชภัฏสวนสุนันทา นครปฐม เป็นต้น

ศูนย์การแพทย์และสถานพยาบาลอยู่ใกล้กับโครงการในระยะอุ่นใจมีให้เลือกเยอะ อยู่ไม่ไกลจาก รพ.ศาลายา, รพ.พุทธมณฑล, รพ.บางใหญ่, รพ.ธนบุรี 2 และศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษกฯ นอกจากนี้ยังใกล้ ๆ กับ ทต.ศาลากลาง, สภ.พุทธมณฑล, ทปค.อ.พุทธมณฑล, พุทธมณฑล, สถานีขนส่งสายใต้ใหม่, วัดศรีประวัติ, วัดพระเงิน, วัดส้มเกลี้ยงอีกด้วยค่ะ

---

ศูนย์การค้า

• The Salaya Leisure Park : 3.4 กม.
• Makro ศาลายา : 4.5 กม.
• The Fourth สาย 4 : 8.3 กม.
• Lotus’s ศาลายา : 8.8 กม.
• Central ศาลายา : 8.9 กม.
• Home Pro ศาลายา : 9.3 กม.
• The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 13.1 กม.
• Design Village พุทธมณฑล : 14.1 กม.
• Central Westgate : 15.7 กม.
• IKEA บางใหญ่ : 16 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 18.1 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 19.2 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 20.1 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven : 170 ม.
• Lotus’s Go Fresh : 350 ม.
• mini Big C : 850 ม.
• ตลาดสวนกล้วย : 850 ม.
• ตลาดกิเลน : 1.6 กม.
• ตลาดศาลายา : 3.4 กม.
• ตลาดลุงออม : 6.3 กม.
• ตลาดสดธนบุรี : 9.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัยฯ : 2 กม.
• รร.พระตำหนักสวนกุหลาบ มหามงคล : 2.3 กม.
• รร.เพลินพัฒนา : 3 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 3 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า พระราม 5 : 12.7 กม.
• รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 13 กม.

• ม.มหิดล ศาลายา : 4.1 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคล ศาลายา : 6 กม.
• ม.กรุงเทพธนบุรี : 8.8 กม.
• ม.ราชภัฏสวนสุนันทา นครปฐม : 11.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ศาลายา : 4.5 กม.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษกฯ : 6 กม.
• รพ.พุทธมณฑล : 6.9 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 12 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 13.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ทต.ศาลากลาง : 600 ม.
• สภ.พุทธมณฑล : 2.8 กม.
• ทปค.อ.พุทธมณฑล : 2.9 กม.
• พุทธมณฑล : 7.6 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 16.7 กม.

• วัดศรีประวัติ : 9.2 กม.
• วัดพระเงิน : 9.3 กม.
• วัดส้มเกลี้ยง : 12.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.812125, 100.335517

การเดินทางเริ่มจาก ถนนกาญจนาภิเษก (ช่วง Central Westgate ฝั่งมุ่งหน้าไปบางแค) ⇒ กลับรถเข้าซอยวัดศรีประวัติ ⇒ ทางหลวงชนบท นบ.3028 ⇒ ถนนสำเร็จพัฒนา ⇒ สราญสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันบนถนนกาญจนาภิเษกช่วง Central Westgate ฝั่งมุ่งหน้าไปบางแคค่ะ

ขับตรงตามทางเรื่อย ๆ บนถนนกาญจนาภิเษก แล้วใช้ทางออกเบี่ยงซ้ายไปบรมราชชนนี (พระปิ่นเกล้า-นครชัยศรี)

หลังจากออกเส้นหลักให้ขับตรงต่อไปเรื่อย ๆ ผ่านไทวัสดุ บางใหญ่

จากนั้นชิดซ้ายเข้าไว้แล้วกลับรถใต้สะพานไปทางวัดศรีประวัติ

หลังจากกลับรถมาประมาณ 200 ม.* ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยวัดศรีประวัติ

ขับตามเส้นทางภายในซอยวัดศรีประวัติ

ตามทางมาสักระยะให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ทางหลวงชนบท นบ.3028 ซึ่งหน้าปากซอยจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven สาขาสมาคมเต็กก่าเป็นจุดสังเกต

ตรงตามทางเรื่อย ๆ จะเจอป้ายนำทางของโครงการตั้งอยู่เป็นระยะ ๆ โดยเส้น นบ.3028 จะมีซอยย่อยหลายซอยให้ใช้เชื่อมออกไปยังถนนสำเร็จพัฒนาได้ สำหรับวันนี้เราจะตามป้ายแล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยผู้ใหญ่อุดมค่ะ

ออกจากซอยผู้ใหญ่อุดมให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสำเร็จพัฒนา

ขับตรงตามทางเรื่อย ๆ บนถนนสำเร็จพัฒนาฝั่งมุ่งหน้าไป อ.พุทธมณฑล ผ่าน 7-Eleven สาขาขนส่ง 4 บริเวณนี้ฝั่งซ้ายมือข้างร้านสะดวกซื้อคือทางหลวงชนบท นบ.5029 ที่ใช้เชื่อมต่อกับเส้น นบ.3028 แล้วออกไปยังซอยวัดศรีประวัติหรือถนนสำเร็จพัฒนาได้อีกทาง

• ระยะทางจากปากซอยทางหลวงชนบท นบ.5029 ไปสู่โครงการประมาณ 2 กม.*

ถึงโครงการ สราญสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า

ทางเข้า-ออกขนาดใหญ่อยู่ติดถนนสำเร็จพัฒนาเลยค่ะ ส่วนตัว Main Gate จะอยู่ถัดเข้าไปอีกเล็กน้อย ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับโครงการได้มากยิ่งขึ้น

---

ภาพมุมสูงโครงการ

สราญสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บนถนนสำเร็จพัฒนา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern Farmhouse บนที่ดินขนาดประมาณ 44 ไร่ มีให้เลือก 3 แบบบ้าน ทั้งหมดมีจำนวน 161 หลัง หน้าทางเข้า-ออกโครงการบริเวณถนนสำเร็จพัฒนามีรถวิ่งผ่านแต่ไม่พลุกพล่านแล้วแต่ช่วงเวลา

เนื่องจากเป็นเส้นที่ใช้เดินทางออกไปยังฝั่งถนนกาญจนาภิเษกและกรุงนนท์-จงถนอมได้ โดยตัว Main Gate จะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนสำเร็จพัฒนาอยู่พอสมควร ทำให้ตัวโครงการได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น มีโครงการใกล้เคียงจากแสนสิริอีก 1 โครงการ คือ อณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า

ใกล้ ๆ มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven, Lotus’s Go Fresh และตลาดสวนกล้วยเปิดให้บริการ ถัดไปรอบ ๆ จะมีทั้งหมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง, ที่ดินเปล่า, ที่พักอาศัยส่วนบุคคล ส่วนภายในโครงการเงียบสงบ จำนวนยูนิตน้อยได้ความเป็นส่วนตัวสูง รายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวทั่วทั้งโครงการ ถนนเมนกว้าง พร้อม Clubhouse และส่วนกลางขนาดใหญ่ที่มาพร้อม Facilities ครบครัน

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ : ถนนสำเร็จพัฒนา
• ทิศตะวันออก : โครงการ อณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า
• ทิศตะวันตก : หมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง

---

ตัวโครงการ

มาเริ่มที่ทางเข้า-ออกโครงการบริเวณถนนสำเร็จพัฒนากันก่อนเลยค่ะ ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง บรรยากาศโดยรอบมีรถวิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ แต่ไม่พลุกพล่านมากแล้วแต่ช่วงเวลา เนื่องจากเป็นเส้นทางที่ใช้ลัดออกไปถนนกาญจนาภิเษกหรือถนนกรุงนนท์-จงถนอมฝั่งพุทธมณฑลได้

ฝั่งซ้ายเป็นทางที่เราใช้เดินทางมาสู่โครงการเมื่อครู่นี้จากถนนกาญจนาภิเษก

ส่วนฝั่งขวาใช้เดินทางออกไปยังถนนกรุงนนท์-จงถนอม ที่เชื่อมไปถนนศาลาธรรมสพน์, นฐ.4006, บรมราชชนนี หรือฝั่ง ม.มหิดล ศาลายาได้ค่ะ

สำหรับตัวโครงการจะตั้งอยู่ภายใน Community ขนาดใหญ่ของแสนสิริ ถัดจากถนนสำเร็จพัฒนาเข้ามาจะเจอวงเวียนต้นไม้ก่อนเลย ทางขวามีถนนภาระจำยอมใช้เชื่อมเข้าไปยังโครงการ อณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า

ส่วนทางซ้ายจะเป็นที่ตั้งของโครงการ สราญสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า ซึ่งจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนสำเร็จพัฒนาอยู่เพียงเล็กน้อย แต่ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับโครงการได้มากยิ่งขึ้น ด้านหน้าถนนเมนกว้าง 16 ม. ช่วยให้รถเข้า-ออกสะดวก

สำหรับ Main Gate ทางเข้า-ออกโครงการขนาดใหญ่ตกแต่งมาสไตล์ Modern Farmhouse ที่ได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรม Cape Dutch Architecture จากประเทศ Netherland ซุ้มทรงโค้งสูงเด่นสร้างความอลังการให้ความรู้สึกที่หรูหรา

ผนังก่ออิฐโทนสีอ่อนสะอาดตา เส้นสายโค้งมนขอบผนังที่โค้งอ่อนช่วยให้ภาพรวมดูนุ่มนวลไม่แข็งกระด้าง มีหอคอยสูงทางด้านซ้ายตกแต่งด้วยช่องหน้าต่างโค้งแนวตั้งกระจกสีเข้มเพิ่มความโดดเด่นได้ดี

จัด Landscape รอบ ๆ มาอย่างประณีตทั้งสนามหญ้าเขียวตัดแต่งเรียบ, พุ่มไม้ดอกไม้และไม้ทรงกลมเรียงเป็นจังหวะสไตล์สวนยุโรป, ต้นสนสูงเรียว พร้อมตกแต่งด้วยรูปปั้นกวางสีขาวเพิ่มบรรยากาศอบอุ่นและหรูหรา มีป้ายชื่อโครงการตกแต่งบนผนังขนาดใหญ่ โดยเลือกเป็นตัวอักษรสีทองตัดกับพื้นผนังขาวสื่อถึงความพรีเมียม

ตรงกลางคือป้อม รปภ. มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลให้กับลูกบ้านตลอด 24 ชม. พร้อมยกระดับความปลอดภัยมั่นใจตลอด 24 ชม. ด้วยระบบ LIV-24 (ลีฟ ทเวนตี้โฟร์) เทคโนโลยีเชื่อมต่อกับระบบรักษาความปลอดภัย ดูแลทุกส่วนแบบละเอียดพร้อมยกระดับด้วยนวัตกรรมล้ำสมัย

ไม่ว่าจะเป็น ระบบวิเคราะห์ความเคลื่อนไหว ที่ผิดปกติของเหตุการณ์ต่าง ๆ ด้วยเทคโนโลยี AI และส่งการแจ้งเตือนไปยังศูนย์ควบคุมทันที, ตรวจสอบสถานะการเดินตรวจตามจุดของ รปภ. แบบ Real-Time, ศูนย์ควบคุมส่วนกลางที่ทำงานตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน เป็นต้น

โครงการแบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง พร้อมแยกเลนสำหรับ Resident และ Visitor ไว้ชัดเจน เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านเข้า-ออกได้อย่างรวดเร็ว กั้นส่วนด้วยประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนอัตโนมัติ

ช่องซ้ายสำหรับ Resident ใช้ระบบ RFID Sensor สแกนป้ายทะเบียนเพื่อเปิดประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ ระบบจะคล้าย ๆ กับ Easy Pass บนทางด่วนเลยค่ะ

บริเวณนี้ทางโครงการติดตั้งแท่นอ่านอุปกรณ์ใช้งานสะดวก โดยด้านข้างมีประตูทางเข้าและฟุตบาทสำหรับลูกบ้านที่เดินเท้ามาให้ทั้ง 2 ฝั่ง

ช่องขวาสำหรับ Visitor เข้า-ออกด้วยระบบ Visitor Manament System (VMS) จัดการเก็บข้อมูลแบบ Digital ก่อนอนุญาตให้เข้าพื้นที่ พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV มาให้ฝั่งละ 2 ตัว

หลังจากผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนเมนกว้าง 17 ม. เชื่อมยาวเข้าไปยังโซนบ้านพักอาศัยด้านใน

ถนนเมนคั่นด้วยเกาะกลางถนนที่ลงพุ่มไม้ดอกไม้ประดับและต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นไว้ตลอดเส้นทาง ให้มุมมองคล้ายอุโมงค์ต้นไม้ดูเป็นธรรมชาติ พร้อมเว้นช่องว่างสำหรับกลับรถหรือออกจากซอยอยู่เป็นระยะ ๆ

โดยถนนซอยกว้างอยู่ที่ 9 ม. จุดเด่นการวางผังของโครงการคือแต่ละซอยจะมีเพียง 2-4 หลังเท่านั้น ทำให้ลูกบ้านได้ความเงียบสงบเป็นส่วนตัวสูงมาก จัดวางทิศของบ้านแต่ละหลังให้หันไปทางทิศเหนือและใต้เป็นหลัก ช่วยเปิดรับแสงรับลมได้ดีตลอดทั้งปี

มุมมองย้อนกลับไปยัง Main Gate ทางเข้า-ออกโครงการ

ถัดจาก Main Gate เข้าไปประมาณ 230 ม.* ตรงเข้ามาใจกลางโครงการคือตำแหน่งที่ตั้งของ Clubhouse และพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ให้ชีวิตผ่อนคลายได้ทุกวัน ตัวอาคารโอ่โถงตกแต่งมาสไตล์ Cape Dutch หลังคาโค้งมนและเส้นสาย Arch ชวนให้นึกถึงอาคารยุคกลางดู Modern Classic เน้นความหรูหรา สง่างาม ออกแบบมาอย่างสมมาตรเป็นอาคาร 2 ชั้น

ผนังภายนอกเน้นโทนสีอ่อนให้ความรู้สึกสะอาดตา โดดเด่นด้วยซุ้มโค้งขนาดใหญ่บริเวณชั้นล่าง โถงกลางตกแต่งด้วยกระจกสูงเต็มชั้น เพดาน Double Volume เพิ่มความอลังการสร้างจุดนำสายตาได้ดี ชั้นบนมีหน้าต่างทรงโค้งยาวเรียงต่อกันเพิ่มความโปร่ง โล่ง เปิดรับแสงธรรมชาติ พร้อมจัด Landscape ด้วยสวนสวยสไตล์ Formal Garden พร้อมประติมากรรมกวางสีขาวดู Luxury

Clubhouse ใช้ชื่อว่า “Saran Club” มีทั้งขั้นบันไดเดินขึ้น-ลง

ด้านข้างมีทางลาดสำหรับผู้ใช้ Wheelchair ออกแบบตามหลักของ Universal Design เพื่อให้สมาชิกในครอบครัวทุกคนทุกบ้านสามารถเข้ามาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้สะดวก

ขึ้นมาภายใน Clubhouse จะเป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor รับลมรับแสงธรรมชาติได้ดี เปิดรับได้ทั้งวิวสวนและสระว่ายน้ำ พร้อมแบ่งโซนการใช้งานไว้หลากหลายเป็นสัดส่วน

ส่วนแรกจะเจอมุมนั่งเล่นพักผ่อนที่ทางโครงการจัดเตรียมไว้ให้ พร้อม Sunken Lounge ที่วางเบาะนั่งและมีมุมสำหรับเด็ก ๆ

บริเวณนี้เป็นพื้นที่แบบ Double Volume โปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก

ตรงข้ามกันคือทางขึ้นไปยัง Fitness ชั้นบน

ถัดเข้าไปจะเจอโซนสระว่ายน้ำและพื้นที่พักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศสดชื่นของเสียงน้ำไหล

ฝั่งขวาคือสระเด็กใต้อาคารที่ออกแบบอย่างร่วมสมัยผสมความสนุกและความปลอดภัยได้อย่างลงตัว พร้อมที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken บรรยากาศเย็นสบายเชื่อมต่อพื้นที่ภายในกับสวนด้านนอกได้ดี เอาใจเด็ก ๆ ด้วยน้ำพุรูปเห็ดสีสันสดใสเพิ่มความสดชื่น มีพื้นที่ให้เด็ก ๆ เล่นน้ำได้อย่างสนุกสนาน บริเวณนี้มีช่อง Skylight เปิดรับแสงธรรมชาติ ช่วยให้พื้นที่สว่าง โปร่ง โล่ง

อีกฝั่งโซน Outdoor คือสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด Half Olympic ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายแบบจริงจังได้สบาย ๆ ให้ความรู้สึกอิสระเชื่อมต่อกับธรรมชาติรอบข้างได้อย่างเต็มที่ ดีไซน์แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ไว้อย่างชัดเจน บรรยากาศรอบ ๆ รายล้อมไปด้วยพรรณไม้ต่าง ๆ เพิ่มความสดชื่นผ่อนคลายให้กับลูกบ้านที่มาใช้งานได้เป็นอย่างดี

สระว่ายน้ำเด็กความลึก 50 ซม. แยกโซนมาไว้ที่ด้านข้างติดกับ Terrace และพื้นที่พักผ่อนริมสระ เวลาเด็ก ๆ เล่นน้ำก็มองเห็นกันได้ง่ายเข้าถึงได้เลยทันที หากมาใช้งานช่วงกลางวันที่มีแดดก็อาจจะพาเด็ก ๆ ไปเล่นฝั่งน้ำพุเห็ดแทนก็ได้นะคะ

ข้างสระวางชุดโซฟาหวายพร้อมโต๊ะกลางและหมอนอิงไว้ให้ 2 จุด

มีโซน Shower จุดชำระล้างตัวก่อน-หลังลงสระแบบเข้ามุมเป็นสัดส่วนมาให้

ใกล้กันคือห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง และผู้ใช้ Wheelchair

เริ่มกันที่ห้องน้ำสำหรับผู้ใช้ Wheelchair ด้านในตกแต่งด้วยโทนสีอ่อนเพิ่ม Gimmick ด้วยกระเบื้องสลับสีสวย ๆ ฟังก์ชันครบครันทั้งมุมโถสุขภัณฑ์, อ่างล้างมือ, กระจกเงาบานใหญ่บนผนัง และราวจับสแตนเลสเพิ่มความปลอดภัย 

มาต่อที่ห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิง ภายในฟังก์ชันครบครันจัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้ครบ ตกแต่งพื้นกับผนังด้วยโทนสีอ่อนแบบเดียวกัน พร้อมมีหน้าต่างช่วยระบายอากาศด้านใน

โดยสุขาชายจะมีมุมโถสุขภัณฑ์ชายให้ 2 จุด ส่วนฟังก์ชันอื่น ๆ ก็จะคล้ายกันทั้งหมด

มีโซน Locker สำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ ขณะมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง

โซนอ่างล้างมือมีมาให้ 2 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์สีอ่อนใช้งานคู่กับกระจกเงาบานใหญ่ วางเจลล้างมือและกระดาษทิชชูให้ครบ

ถัดเข้าไปด้านในมีสุขามาให้ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง

สุขาด้านในระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย มีกระดาษทิชชู, ถังขยะอัตโนมัติพร้อมใช้งาน

ส่วนภายในห้องอาบน้ำมีฝักบัว Rain Shower และ Hand Showers ใช้งานสะดวก ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ รวมถึงมีหน้าต่างระบายอากาศมาให้เพิ่มเติม

เดี๋ยวเราขึ้นไปดูส่วนกลางอื่น ๆ บนชั้น 2 ต่อเลยนะคะ โดยจะมีบันไดวนขึ้นแบบในภาพ

ขึ้นมาทางฝั่งขวาจะเป็น Fitness และทางซ้ายคือ Meeting Room

เข้ามาดูภายใน Meeting Room กันก่อน ด้านในจัดวางมุมรับรองไว้ให้หลายจุด ตัวห้องตกแต่งมาในธีมสีที่เข้ากับธรรมชาติรอบข้าง

มีทั้งมุมโต๊ะนั่งทำงานแบบส่วนตัว

และชุดโต๊ะขนาดใหญ่ 8 ที่นั่ง ระยะการใช้งานกว้างสบาย ๆ

มุมมองภายใน Meeting Room ทั้ง 2 ฝั่ง เน้นกระจก Full Height ที่โปร่งโล่งแบบรอบด้าน มองเห็นทั้งวิวสวนและสระว่ายน้ำ

มาดูฝั่งตรงข้ามซึ่งเป็น Fitness กันบ้างค่ะ ระหว่างทางเดินจะมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor รับแสงรับลมได้ดี พร้อมมองเห็นวิวรอบ ๆ ได้กว้างเต็มสายตา โดยฝั่งหน้าอาคารวางเป็นชุดเก้าอี้ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง

ขณะที่อีกฝั่งจัดเป็นมุมชุดโซฟาขนาดใหญ่ ใกล้กันมีห้องน้ำส่วนกลางแบบรวมชาย-หญิงมาให้อีก 1 ห้อง

เข้ามาภายใน Fitness พื้นที่กว้างขวางบรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย ตัวห้องเน้นกระจก Full Height บานใหญ่เป็นช่องรับแสงให้แบบรอบด้าน

เอาใจสาย Active ด้วยเครื่องออกกำลังกายทันสมัย มีครบทั้งโซน Weight Training, Cardio และ Yoga รวมถึงมุมนั่งพักที่ด้านข้าง

ฝั่งซ้ายของห้องจัดวางเป็นอุปกรณ์สำหรับเล่น Yoga, Exercise Bike และ Treadmill

ฝั่งขวาคือมุม Dumbbell ที่มีให้เลือกใช้งานหลายขนาด พร้อมม้านั่งปรับระดับแบบ Multi Function ผนังด้านข้างกรุเป็นกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่

ใกล้กันจะเป็น Smith Machine เครื่องออกกำลังกายแบบครบชุด สามารถฝึก Weight Training ได้หลากหลายท่า เครื่องเดียวจบครบทุกท่าออกกำลังกายได้ทุกส่วนเลยค่ะ

เราลงมาดูสวนส่วนกลางขนาดกว่า 1 ไร่ ซึ่งอยู่ด้านหลังอาคาร Clubhouse กันต่อ โดยทางโครงการจัด Landscape มาได้อย่างสวยงามสบายตา ฟังก์ชันการใช้งานต่าง ๆ ครบครันเป็นสัดส่วน รายล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นทั่วบริเวณ

เริ่มที่ด้านหลังติดกับอาคารกันก่อนเลย ทางโครงการจัดสวนสวย ๆ ไว้โดยรอบ มีมุมนั่งเล่นพักผ่อนให้หลายจุด พร้อม Jogging Track เชื่อมต่อตลอดรอบสวน

ถัดมาส่วนที่ติดกับถนนเมนใจกลางสวนจะเป็นพื้นสนามหญ้าโล่งกว้าง รองรับกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างหลากหลาย โอบล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่ทั่วบริเวณ สวนเน้นความร่มรื่นเป็นธรรมชาติเหมาะแก่การพักผ่อน

เชื่อมต่อเข้าไปด้านในคือ Sansiri Backyard สวนผักปลอดสารพิษ แปลงพืชผักสวนครัวที่แสนสิริจัดทำขึ้นในโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านได้มาเก็บผลผลิต ทำฟาร์มผักออร์แกนิค และทำกิจกรรมร่วมกัน

ใกล้กันคือ Educational Playground สนามเด็กเล่นกลางแจ้งเสริมพัฒนาการ โดย รพ.สมิติเวช ออกแบบมาอย่างสร้างสรรค์ในธีมธรรมชาติรังผึ้งและลักษณะที่คล้ายกับรังไหม เน้นโทนสีธรรมชาติให้ความรู้สึกอบอุ่นกลมกลืนไปกับสิ่งแวดล้อมรอบข้าง จัดเครื่องเล่นเอาใจเด็ก ๆ เป็นโซนสไลเดอร์, จุดปีนป่าย, ปีนหน้าผาจำลอง, พื้นยกเป็นเนินเล็ก ๆ ช่วยเสริมพัฒนาการด้านการทรงตัวได้ดี

สุดท้ายจะเป็น Basketball Court สีสันสดใสล้อมด้วยรั้วตาข่าย เพิ่มความโปร่ง โล่ง เหมาะทำกิจกรรมกลางแจ้งท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ

---

แบบบ้าน

สราญสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า โครงการบ้านเดี่ยวหรูซีรีส์ Urban Farmhouse ที่ได้แรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรม Cape Dutch Architecture ประเทศ Netherland ใช้เวลากับครอบครัวได้มากขึ้นบนพื้นที่ความสุขขนาดใหญ่ ออกแบบพื้นที่ให้เชื่อมถึงกันได้อย่างไร้ขีดจำกัด กับฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ที่จอดรถทุกหลัง

เปิดรับความร่มรื่นเป็นธรรมชาติได้รอบด้าน ตอบโจทย์ครอบครัวรุ่นใหม่ด้วยดีไซน์ที่แตกต่างอย่างทันสมัยตอบรับไลฟ์สไตล์ของทุกครอบครัวทั้งดีไซน์และวัสดุที่คัดสรรมาอย่างลงตัว มาพร้อมครัวไทยแยกเป็นสัดส่วนเพื่อการใช้งานที่คล่องตัว บางแบบบ้านมีพื้นที่ Double Volume ฝ้าเพดานสูงโปร่งถึง 6 ม. และห้องพักผ่อนส่วนตัวของแม่บ้าน

พร้อมนวัตกรรมบ้านสีเขียวอื่น ๆ เช่น หลังคาทรงจั่วพร้อมฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา, ติดตั้งแผง Solar Cell ช่วยประหยัดพลังงาน, เพิ่มความปลอดภัยยิ่งขึ้นด้วยระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic Wireless, สีทาบ้านชนิดพิเศษ UV Shield เคลือบสารช่วยสะท้อนความร้อนจากแสงแดดออกนอกตัวบ้าน

เพิ่มแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสงลดทอนความร้อน, สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ, เตรียม Junction Box รองรับ EV Charger และช่องระบายอากาศ Breeze Panel ช่วยให้อากาศถ่ายเทในตัวบ้าน เป็นต้น โดยมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน Camelia พื้นที่ใช้สอย 206 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Freesia พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Verbena พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Camelia (คามิเลีย)
• ที่ดินเริ่มต้น 59.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 206 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Freesia (ฟริเชีย)
• ที่ดินเริ่มต้น 64 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Verbena (เวอร์บีน่า)
• ที่ดินเริ่มต้น 64.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน Freesia พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Verbena พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังแรก แบบบ้าน Freesia (ฟริเชีย) บ้านเดี่ยว Type กลางของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 64 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน ออกแบบมาสไตล์ Urban Farmhouse ดีไซน์จากยุโรปเอกลักษณ์ของประเทศ Netherland

โครงสร้างบ้านระบบ Precast ผนังคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน ตัวบ้านใช้โทนสี Monochrome ขาว-เทาเป็นหลัก ให้ความรู้สึกหรูหราร่วมสมัย ตกแต่ง Facade ที่มีกลิ่นอาย Modern Classic จากรูปทรงที่เรียบง่ายแต่แฝงรายละเอียดด้วยกรอบบัวและซุ้มโค้ง หลังคามุงกระเบื้องสีเทาเข้มตัดกับผนังสีอ่อนอย่างลงตัว

บ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่หลายจุดที่จัดวางอย่างสมมาตร มีหน้าต่างกระจกสูงเต็มผนังแบบ Double Height ช่วยให้ตัวบ้านดูโดดเด่น เพิ่มความโปร่ง โล่ง รับแสงธรรมชาติได้ดี กรอบหน้าต่างสีเทาเข้มเสริมเส้นสายให้ตัวบ้านดูคมชัดมากยิ่งขึ้น โดยบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบทางโครงการจะติดตั้งแผง Solar Cell ขนาด 2.2 kWp (1 เฟส) แบบ On Grid มาให้อีกด้วย

แปลนบ้านชั้น 1 : รอบ ๆ ตัวบ้านค่อนข้างกว้างสามารถจัดสวนหย่อมได้โดยรอบ หน้าบ้านจอดรถยนต์ในร่มได้ 3 คัน พร้อมจุด EV Charger ด้านข้างเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าและสวนข้างตัวบ้านได้ ประตูทางเข้าหลักใช้เป็นกระจกบานเปิดลายตารางลูกฟัก เข้าไปด้านในจะเจอกับโถงต้อนรับออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัวพร้อมเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

ฝั่งหน้าบ้านทางซ้ายของแปลนคือ Living Area บริเวณนี้เป็นพื้นที่แบบ Double Volume เชื่อมต่อไปถึง Family Area บนชั้น 2 ถัดเข้าไปดีไซน์แบบ Open Plan ฝั่งหลังบ้านจะเป็น Dining Area เปิดกว้างเชื่อมต่อพื้นที่ในบ้านและสวนหลังบ้าน, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องน้ำชั้นล่าง

ส่วนฝั่งขวาของแปลนคือครัวไทยแยกส่วน, โซน Laundry, ห้องพักผ่อนของแม่บ้าน, ห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้าน, ส่วนซักล้างหลังบ้าน, โถงบันไดขึ้นชั้นบน และห้องเก็บของใต้บันได

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาจะเจอโถงทางเดินแนวยาวใช้เชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ สุดโถงทางเดินจะเป็น Family Area พื้นที่พักผ่อนเชื่อมต่อ Double Volume ของ Living ชั้นล่าง มี Bay Window กระจกทรงสูงรับแสงธรรมชาติและเทควิวได้อย่างใกล้ชิด

ถัดมาฝั่งหน้าบ้านคือ Master Bedroom ห้องหน้ากว้างฟังก์ชันครบทั้งโซน Walk-in Closet, ห้องทำงานส่วนตัว และห้องน้ำในตัว ส่วนฝั่งหลังบ้านคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มาพร้อมห้องน้ำในตัว

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมวันนี้คือบ้านมาตรฐานยังไม่ตกแต่งที่จะส่งมอบให้ลูกค้านะคะ หน้าบ้านได้ประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนซี่เหล็กโปร่ง 2 ตอนแบบในภาพ ด้านข้างติดกิ่งออด, Mailbox, ไฟกิ่ง Solar Cell และช่องทิ้งขยะมีประตูบานปิดมิดชิดเป็นระเบียบเรียบร้อย

บริเวณโรงจอดรถกว้างจอดได้ 3 คัน สามารถถอยเข้า-ออกได้อย่างคล่องตัว ด้านในโครงสร้าง On Beam แบบเดียวกับตัวบ้าน ส่วนนอกชายคาโครงสร้าง On Ground ลงเข็มปูพรมลึก 6 ม. พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ บนฝ้าชายคาติดไฟ LED ให้แสงสว่างทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่ไว้ 2 ดวง ด้านในเตรียม Junction Box รองรับ EV Charger และปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำไว้ให้

ด้านข้างตัด Joint ทั้ง 2 ฝั่ง ให้เดินเชื่อมไปยังสวนข้างตัวบ้านและเฉลียงทางเข้าได้สะดวก เวลาซื้อของเข้าบ้านก็ไม่โดนแดดโดนฝนค่ะ

Joint ทางฝั่งซ้ายมีที่เก็บของประตูบานเปิดคู่มาให้ ด้านในใช้เก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาด, สายยางรดน้ำ หรืออุปกรณ์ต่าง ๆ ที่เป็นด้ามยาวได้เยอะ

เดินถัดเข้ามาพื้นที่ข้างตัวบ้านค่อนข้างกว้างดีเลย บ้านมาตรฐานจะเทพื้นหินกรวดพร้อมวางถังสำรองน้ำมาให้ หรือจะจัดเป็นสวนหย่อมสวย ๆ รอบตัวบ้านก็ลงตัว ฟังก์ชันแรกของฝั่งนี้คือห้องพักผ่อนส่วนตัวสำหรับแม่บ้านแยกโซนออกมาได้ดีเลย เวลาพี่ ๆ แม่บ้านทำงานหรือออกมาพักผ่อนก็จะไม่รบกวนสมาชิกภายในบ้าน

ภายในห้องขนาดกว้างกำลังดีปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา สามารถวางที่นอน 3 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์เล็ก ๆ ได้อีกเล็กน้อย มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงธรรมชาติให้ 1 ชุด

มีทางเดินเชื่อมไปยังส่วนหลังบ้านซึ่งมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดีเช่นเดียวกัน ใช้ซักล้างหนัก ๆ หรือตากผ้าราวใหญ่ได้สบาย ๆ

ฟังก์ชันถัดมาจะเป็นห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้าน ภายในมีทั้งมุมอาบน้ำ, โถสุขภัณฑ์ และราวแขวนผ้าเช็ดตัว ระยะการใช้งานกว้างพอดี ๆ นอกจากจะให้แม่บ้านใช้งานได้แล้วยังทำเป็นห้องน้ำรับรองช่างที่มาซ่อมบำรุงงานระบบต่าง ๆ ของบ้านได้อีก

ใกล้กันคือประตูเชื่อมเข้าไปยังห้องครัวและโซน Laundry พร้อมมีมุมอ่างล้างหน้ามาให้ 1 จุด

ถัดมาเป็นพื้นที่เพดานสูง โปร่ง แบบ Double Volume สามารถจัดเป็นมุมพักผ่อนโซนหลังบ้านได้นะคะ

ไปดูฝั่งขวาของบ้านกันบ้าง บริเวณหน้าบ้านจะมีพื้นที่บางส่วนเว้นไว้สำหรับเลื่อนประตูรั้ว ปูพื้นสนามหญ้าพร้อมลงพุ่มไม้ดอกไม้และไม้ยืนต้นมาให้ตามมาตรฐานโครงการ

ระยะการใช้งานของบ้านฝั่งนี้จะกว้างน้อยกว่าฝั่งซ้ายนิดหน่อย แต่ก็ยังสามารถเดินเชื่อมถึงกันได้รอบตัวบ้านเช่นกัน

กลับมาดูบริเวณประตูทางเข้าหลักกันต่อ ประตูบ้านใช้เป็นบานเปิดกระจกเขียวตัดแสงลายตารางลูกฟักกรอบสีเทาดำ

พร้อมติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic Wireless Sensor มาให้ที่ประตู-หน้าต่างชั้นล่างทุกบาน

เฉลียงบ้านกว้างยกพื้นขึ้นมา 2 Step ช่วยป้องกันสิ่งสกปรก, แมลงตัวเล็ก ๆ หรือฝุ่นผงได้ดี พื้นปูกระเบื้องลวดลายสวยงามผสมกับพื้นทรายล้างมาให้ ด้านบนมีหลังคาช่วยกันแดดกันฝนโดยออกแบบเชื่อมไปยังโรงจอดรถได้สะดวก

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอ Foyer ขนาดกว้างขวางที่ออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัว เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้มากยิ่งขึ้น ปรับฟังก์ชันเป็นมุมนั่งใส่รองเท้า, ตู้เก็บรองเท้า หรือตู้โชว์ได้เลย ชั้นล่างฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ปูพื้น SPC ลายไม้สวยงาม ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี และใช้หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง

มุมมองทั้ง 2 ฝั่งของบ้านหลังเปิดประตูเข้ามาด้านใน ฝั่งขวาภาพแรกจะเป็น Living Area แบบ Double Volume, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องน้ำชั้นล่าง ตรงกลางบ้านคือ Dining Area ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นครัวไทยแยกส่วน, โซน Laundry พร้อมประตูเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน, โถงบันไดขึ้นชั้นบน และห้องเก็บของใต้บันได

มาเริ่มกันที่ Living Area พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนขนาดกว้างขวาง จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้หลายรูปแบบ จะเพิ่ม Armchair, สตูล หรือโต๊ะกลางเข้าไปอีกก็ยังไหว

ผนังฝั่งทึบค่อนข้างกว้าง Built-in เป็นชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้แบบ Full Function ตามการใช้งานของแต่ละบ้าน บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้าให้พร้อมต่อใช้งาน

อีกหนึ่ง Highlights ของบ้านคือ Living Area ที่มาพร้อม Double Volume ความสูงจากระยะพื้นชั้นล่างถึงฝ้าเพดานชั้นบนประมาณ 6 ม. ผนังฝั่งหน้าบ้านและข้างบ้านโอบล้อมด้วยกระจก Full Height ทรงสูงจรดเพดานชั้นบน เปิดรับลมหรือระบายอากาศได้ดี ช่วยให้พื้นที่ดูโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก เพิ่มความหรูหราโอ่โถงให้กับตัวบ้านมากยิ่งขึ้น

Double Volume เชื่อมต่อไปจนถึง Family Area บนชั้น 2 สามารถตกแต่งเพิ่มเติมด้วย Chandelier ดีไซน์ที่ชอบได้เลยค่ะ

ใกล้กันคือห้องนอนและห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในห้องน้ำชั้นล่างพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี จัดมุมต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีขาว-เทา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศให้ 1 ชุด

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนังคู่ก็อกน้ำโครเมียมแบบปัดขึ้น ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีกเยอะ บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน

ใกล้กันคือมุมโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush ฝารองนั่งอัตโนมัติ ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูมาให้ครบชุด

ถัดเข้าไปคือมุมอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยขอบธรณี จุดนี้เราสามารถติดตั้งฉากหรือม่านกั้นเพิ่มเติมได้ ด้านหน้ามีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ให้ 2 Step บนผนังจัดเตรียมสาย Power Supply สำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

มาต่อกันที่ห้องนอนชั้นล่าง เข้ามาภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดีเหมาะจัดเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุเนื่องจากอยู่ติดกับห้องน้ำเลยค่ะ หรือจะปรับฟังก์ชันเป็นห้องอเนกประสงค์ตามการใช้งานของแต่ละบ้านก็ได้ เช่น ห้องทำงาน, ห้องพักผ่อนส่วนตัว, ห้องงานอดิเรก, ห้องนอนแขก หรือห้องออกกำลังกาย เป็นต้น

มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่พร้อมบานกระทุ้งมาให้อย่างละ 1 ชุด ใช้เปิดรับแสงรับลมหรือระบายอากาศได้สะดวก ระยะการใช้งานของห้องเหมาะวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต หรือ Queen Size พร้อมจัดมุมโต๊ะเครื่องแป้งและวางตู้เสื้อผ้าได้อีก

ถัดมาตรงกลางค่อนไปทางฝั่งหลังบ้านดีไซน์แบบ Open Plan จะเป็น Dining Area พื้นที่ใช้งานขนาดกว้างขวาง จัดวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารทรงกลมหรือทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่หลายที่นั่งได้สบาย ๆ พร้อมจัดมุมนั่งเล่นพักผ่อนได้อีกจุด บริเวณนี้ค่อนข้างสว่างล้อมรอบไปด้วยหน้าต่างบานผสมขนาด Oversize ที่มีช่องระบายอากาศ Breeze Panel ถึง 2 ชุด

ไปดูฝั่งซ้ายของบ้านกันบ้าง โดยจะเป็นตำแหน่งของครัวไทยแบบปิดที่สามารถเชื่อมไปยังโซน Service ต่าง ๆ ได้ ระหว่างโถงทางเดินฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างบานผสมให้ 1 ชุด รวมถึงพื้นที่แบบเข้ามุมให้จัดเป็นมุม Pantry สำหรับเตรียมอาหารเพิ่มเติมได้

ส่วนฝั่งที่ติดกับบันไดจะเป็นห้องเก็บของใต้บันไดมีประตูบานปิดมิดชิด

ด้านในใช้เก็บของต่าง ๆ ได้เยอะ พื้นปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูครัวไทยกันต่อ เป็นครัวแบบปิดที่มีประตูบานปิดกั้นส่วนมาให้เรียบร้อย ช่วยป้องกันกลิ่นและควันไม่ให้คลุ้งเข้าไปยังโซนพักผ่อนด้านใน พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดีแบ่งไว้อย่างเป็นสัดส่วน ปูพื้นด้วยกระเบื้องลวดลายสวยงามระยะการใช้งานคล่องตัว ทั้งหมดนี้ได้พื้นที่ใช้งานในร่มแบบไม่ต้องต่อเติมเพิ่มเลยค่ะ

โดยทางโครงการ Built-in เคาน์เตอร์ครัวปูนขนาดกำลังดีท็อปด้วยหินสังเคราะห์สีเข้ม มีตู้เก็บของบานปิดลายไม้แนว Minimal พร้อมช่องระบายอากาศที่ด้านล่าง ฟังก์ชันครบทั้งส่วนเตรียมอาหาร, ส่วนทำอาหารที่ลดระดับลง 1 Step และซิงค์ล้างจาน สามารถติดตั้งตู้เก็บของด้านบนรวมถึงฮูดดูดควันเพิ่มเติมได้ ใกล้กันมีหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ไว้ช่วยระบายอากาศให้ 1 ชุด

ถัดมาด้านข้างมีที่ว่างเว้นไว้ให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

ถัดจากเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปด้านในจะเชื่อมต่อกับโซน Laundry ทางโครงการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมใช้งาน มีประตูเปิดออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้านได้อีก

ขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อ โดยโถงบันไดจะอยู่ใกล้กับ Dining Area เลยค่ะ มีราวจับบันไดแบบฝังผนังมือจับใช้ไม้ชนิดเดียวกับลูกนอนยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงชั้นบน

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยางพาราอัดประสานสำเร็จรูป ลูกตั้งฉาบเรียบทาสี

ระหว่างโถงทางเดินจะมีชานพักสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ ทำให้ขนย้ายของหรือขึ้น-ลงได้สะดวก

ผนังฝั่งหลังบ้านได้เป็นกระจก Full Height บานผสมทรงสูงขนาดใหญ่เกือบถึงฝ้าเพดาน พร้อมแผงช่องลมช่วยระบายอากาศ Breeze Panel สร้างบรรยากาศที่สว่าง โปร่ง โล่ง เชื่อมต่อกับธรรมชาติภายนอกได้ดี

ขึ้นมาชั้น 2 ของตัวบ้านจะเจอโถงทางเดินแนวยาวเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ ชั้นบนปูพื้นลามิเนตลายไม้ เพดานสูง 2.7 ม. สุดโถงทางเดินที่เห็นคือ Family Area ฝั่งหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom และฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง

มาเริ่มกันที่ Family Area ก่อนเลยค่ะ พื้นที่พักผ่อนเชื่อมต่อ Double Volume ของ Living ชั้นล่าง ขนาดพื้นที่กว้างกำลังดีจัดเป็นมุมนั่งเล่นได้อีกจุด สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

บริเวณนี้อากาศค่อนข้าง Flow ทั้งยังรับแสงสว่างจากภายนอกเข้ามาได้เยอะมากจากหน้าต่างบานผสมที่มาพร้อมช่องระบายอากาศ Breeze Panel และกระจก Full Height บานใหญ่แบบรอบด้าน มีราวกันตกเป็นซี่เหล็กโปร่งความสูงมาตรฐานในระดับปลอดภัย

จาก Family Area สามารถมองย้อนลงไปเห็น Living Area และประตูทางเข้าบ้านได้เลย

ถัดมาเราจะเข้าไปดู Master Bedroom ห้องนอนขนาดใหญ่สุดฝั่งหน้าบ้าน

เข้ามาภายในห้องได้พื้นที่มาขนาดกว้างขวาง แบ่งฟังก์ชันได้ครบทั้งโซนพักผ่อนวางเตียงนอน, โซน Walk-in Closet, โต๊ะมุมเครื่องแป้ง, มุมโต๊ะทำงาน, มุมนั่งเล่นพักผ่อน หรือห้องน้ำในตัว รอบ ๆ ห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้หลายจุด ช่วยให้ห้องได้บรรยากาศที่โปร่ง โล่ง สบาย เปิดประตูเข้ามาจะเจอช่องแสงยาวตลอดแนวมองเห็นวิวฝั่งหน้าบ้าน

ฝั่งซ้ายของห้องมีหน้าต่างบานผสมขนาด Oversize เชื่อมต่อกับ Double Volume นอกห้อง มุมนี้สามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนเพิ่มเติมได้ลงตัว ส่วนโซนพักผ่อนระยะการใช้งานกว้างทำให้วางเตียงนอนขนาด King Size พร้อมสตูลปลายเตียงได้แบบเหลือ ๆ ฝั่งผนังทึบสามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่ บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งบริเวณหน้าห้องน้ำได้พื้นที่กว้างสำหรับจัดเป็นโซน Walk-in Closet และมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่

ขณะที่ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom จะเป็นแบบ Romantic Bathroom บรรยากาศกว้างสบาย ๆ สไตล์รีสอร์ต สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีธรรมชาติ

ฟังก์ชันครบครันมีทั้งมุมอ่างอาบน้ำแบบฝัง (Built-in Bathtub) ระยะใช้งานกว้างสบายตัว บริเวณนี้ด้านข้างมีราวแขวนผ้าเช็ดตัว พร้อมหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 ชุด

อ่างอาบน้ำกว้างใช้งานสะดวก มีก๊อกและฝักบัวให้ครบชุด สามารถแช่น้ำผ่อนคลายได้ในทุก ๆ วัน

ถัดมาคือโซนอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบฝังบนตู้เคาน์เตอร์ลายไม้สวย ๆ ด้านหลังก่อเป็น Low Wall วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่ไว้ให้ 1 บาน

ด้านมุมอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยขอบธรณี จุดนี้เราสามารถติดตั้งฉากหรือม่านกั้นเพิ่มเติมได้ค่ะ ได้ฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ให้ 2 Step บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มุมโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush ฝารองนั่งอัตโนมัติ ระยะการนั่งใช้งานคล่องตัว ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระและแกนแขวนกระดาษทิชชูให้ครบชุด บริเวณนี้มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศให้อีก 1 บาน

ไปดูห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้านกันบ้าง

ภายในห้องขนาดกว้างขวางวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบครัน มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงขนาด Oversize ให้หลายชุด ช่วยให้ตัวห้องดูโปร่ง โล่ง สว่าง เปิดระบายอากาศได้ดี พื้นที่รองรับการเติบโตของสมาชิกในบ้านได้ตั้งแต่เด็กจนโตเป็นผู้ใหญ่ สะดวกสบายมีห้องน้ำในตัว

จัดฟังก์ชันการใช้งานได้ครบทั้งโซนพักผ่อนที่วางเตียงขนาด Queen Size ได้สบาย ๆ, โซน Walk-in Closet, มุมโต๊ะเครื่องแป้ง และมุมโต๊ะทำงาน

เข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันต่อ พื้นที่ใช้งานกว้างจัดฟังก์ชันมาให้ครบทั้งส่วนแห้ง-ส่วนเปียก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีขาว-เทา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศให้ 1 บาน

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบฝังผนังคู่ก็อกน้ำแบบปัดขึ้น ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้หรือของตกแต่งเพิ่มเติม บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน โดยผนังห้องน้ำฝั่งนี้จะใช้กระเบื้องโทนสีเขียว Pastel

ใกล้กันคือมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและแกนแขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด

ถัดเข้าไปคือมุมอาบน้ำที่แยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยขอบธรณี จุดนี้สามารถติดตั้งฉากหรือม่านกั้นเพิ่มเติมได้ ใช้ฝักบัว Hand Shower เจาะผนังด้านข้างแล้วทำเป็นที่วางของใช้ให้ 2 Step บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้ามี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

มาถึงห้องสุดท้ายของบ้านแล้ว โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่ใกล้ ๆ กับ Master Bedroom กันค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะเจอกับห้องน้ำในตัวก่อนเลย ถัดเข้าไปด้านในคือโซนพักผ่อน พื้นที่ใช้สอยกว้างพอ ๆ กับห้องนอน 2 สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อย่างครบชุด

ในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานกระทุ้งมาให้อย่างละ 1 ชุด ใช้เปิดรับแสงรับลมหรือระบายอากาศได้ดี โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต หรือ Queen Size ได้แบบเหลือ ๆ มีพื้นที่เข้ามุมให้ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้า หรือจัดมุมโต๊ะทำงานได้อีก

ขณะที่ห้องน้ำในตัวตกแต่งมาสไตล์เดียวกับห้องนอน 2 เลยค่ะ แต่ของห้องนอน 3 แตกต่างตรงที่ลดขนาดกระจกบริเวณอ่างล้างหน้าลงมาเล็กน้อย ส่วนที่เหลือฟังก์ชันจะเหมือนกันทุกประการ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังถัดมา แบบบ้าน Verbena (เวอร์บีน่า) บ้านเดี่ยว Type ใหญ่สุดของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 64.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน ออกแบบมาสไตล์ Urban Farmhouse เหมือนกันทั้งโครงการ

โครงสร้างบ้านระบบ Precast ผนังคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงคงทน ตัวบ้านใช้โทนสีขาว-เทาเป็นหลัก ตกแต่ง Facade เรียบง่ายแต่ยังคงความหรูหราด้วยด้วยขอบบัว, ซุ้มโค้ง, ผนังลายปูนปั้น และกรอบหน้าต่างสีเข้ม หลังคาทรงจั่วซ้อนหลายระดับมุงด้วยกระเบื้องสีเทาอ่อนให้ความรู้สึกอบอุ่น Classic

ประตูทางเข้าหลักออกแบบเป็นซุ้มโค้งทรงสูงดูโอ่อ่า เน้นช่องแสงบานใหญ่ให้หลายจุดช่วยให้บ้านดูโปร่ง พร้อมหน้าต่างกระจกสูงเต็มผนังแบบ Double Height มีระเบียงชั้นบนกั้นด้วยเหล็กดัดสีเข้ม บ้านมาตรฐานที่ส่งมอบจะมีการติดตั้งแผง Solar Cell ขนาด 2.2 kWp (1 เฟส) แบบ On Grid ให้เช่นกัน

แปลนบ้านชั้น 1 : พื้นที่บ้านค่อนข้างเยอะมีที่เหลือให้จัดสวนหรือฟังก์ชันต่าง ๆ ได้รอบตัวบ้าน หน้าบ้านกว้างจอดรถยนต์ได้ 3 คัน พร้อมจุด EV Charger ด้านข้างเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าหลักและสวนข้างตัวบ้านได้ เข้าไปด้านในจะเจอกับโถงต้อนรับที่ออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัวพร้อมเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ฝั่งซ้ายของแปลนดีไซน์ Open Plan

โซนหน้าบ้านคือ Living Area ได้พื้นที่แบบ Double Volume เชื่อมต่อกับ Dining Area ขนาดกว้างซึ่งอยู่ใกล้กับครัวไทยแยกส่วนพร้อมโซน Laundry ที่มีประตูเปิดออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน, ห้องพักผ่อนของแม่บ้าน และห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้าน ถัดมาฝั่งขวาของแปลนจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องเก็บของใต้บันได และโถงบันไดขึ้นชั้นบน

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาจะเจอโถงทางเดินแนวยาวใช้เชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ สุดโถงทางเดินจะเป็น Family Area พื้นที่พักผ่อนเชื่อมต่อ Double Volume ของ Living ชั้นล่าง ฝั่งหน้าบ้านคือ Master Bedroom ห้องหน้ากว้างฟังก์ชันครบทั้งโซน Walk-in Closet, ห้องทำงานส่วนตัว และห้องน้ำในตัวแบบ His & Her ส่วนฝั่งหลังบ้านคือห้องนอนรอง 2 ห้อง มาพร้อมห้องน้ำในตัว

โรงจอดรถกว้างจอดได้ 3 คัน ด้านในโครงสร้าง On Beam แบบเดียวกับตัวบ้าน ส่วนนอกชายคาโครงสร้าง On Ground ลงเข็มปูพรมลึก 6 ม. บ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ ส่วนของบ้านตัวอย่างทำผิวทรายล้างให้ดูเป็นไอเดีย ฝ้าชายคาติดไฟ LED  ทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่ 2 ดวง ด้านในเตรียม Junction Box รองรับ EV Charger และปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำไว้ให้

ด้านข้างตัด Joint ให้เดินเชื่อมไปยังสวนข้างตัวบ้านและเฉลียงทางเข้าหลัก

มุมมองสวนข้างบ้านทางฝั่งซ้ายสามารถเดินเชื่อมไปส่วนหลังบ้านและรอบตัวบ้านได้ทั้งหมด

เดินลัดมาที่หลังบ้านพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี บ้านตัวอย่างจัดสวนแนวตั้งตลอดริมรั้ว พื้นเทหินกรวดตลอดทางเดิน

ส่วนแรกคือห้องพักผ่อนและห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้านที่แยกโซนใช้งานออกมาได้ดี

ห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้านฟังก์ชันครบมีทั้งมุมอาบน้ำ, อ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์ และราวแขวนผ้าเช็ดตัว ระยะการใช้งานกว้างสบาย ๆ

ขณะที่ห้องพักผ่อนส่วนตัวของแม่บ้าน ภายในกว้างกำลังดีปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา สามารถวางที่นอน 3 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์เล็ก ๆ ได้อีกเล็กน้อย มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงธรรมชาติให้ 1 ชุด

มีประตูเปิดเชื่อมเข้าไปยังห้องครัวและโซน Laundry โซนซักล้างกว้างใช้งานได้สะดวก

มาดูฝั่งขวาของบ้านกันต่อ ด้านหน้าบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติที่รายล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้สวยงาม

ลัดไปยังข้างตัวบ้านจัดเป็นสวน Softscape ฝั่งนี้มีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมเข้าในตัวบ้านได้อีกทาง

กลับมาดูบริเวณประตูทางเข้าหลักกันต่อ ประตูบ้านใช้เป็นบานเปิดกระจกเขียวตัดแสงลายตารางลูกฟักกรอบสีเทาดำขนาดใหญ่กว่าของบ้าน Type กลาง พร้อมมีช่องแสงเพิ่มเติมให้ที่ด้านข้าง โดยประตู-หน้าต่างชั้นล่างทุกบานจะมีการติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic Wireless Sensor มาให้

เฉลียงบ้านกว้างยกพื้นขึ้นมา 2 Step พื้นปูกระเบื้องโทนสีเทาผสมกับพื้นทรายล้างสวยงาม

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอ Foyer ขนาดกว้างขวางที่ออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัว พร้อมเพิ่มพื้นที่ใช้สอยจัดเป็นมุมพักคอยให้ดูเป็นไอเดีย นล่างฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ปูพื้น SPC ลายไม้ ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี ใช้หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง ผนังด้านข้างมีช่องแสงมาให้ 2 จุด ช่วยทำให้พื้นที่ดูโปร่งมากยิ่งขึ้น

ฝั่งขวาของบ้านจะเป็น Living Area แบบ Double Volume เชื่อมต่อ Dining Area และครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน ขณะที่ฝั่งซ้ายคือห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องเก็บของใต้บันได และโถงบันไดขึ้นชั้นบน

เริ่มกันที่ Living Area ได้พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนขนาดกว้างขวาง จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ทั้งแบบ L-Shape หรือ U-Shape พร้อมเสริม Armchair, สตูล หรือโต๊ะกลางเข้าไปได้อีก

Highlights ของบ้านคือ Living Area มาพร้อม Double Volume ความสูงจากระยะพื้นชั้นล่างถึงฝ้าเพดานชั้นบนประมาณ 6 ม. บรรยากาศโดยรอบโอบล้อมด้วยกระจก Full Height ทรงสูงจรดเพดานชั้นบน ช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย เพิ่มความหรูหราได้เป็นอย่างมาก

พื้นที่ Double Volume จะเชื่อมต่อไปจนถึง Family Area บนชั้น 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งด้วย Chandelier ดีไซน์สวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวีผนังจุดนี้กว้างรองรับ Built-in ชั้นวางทีวีได้แบบเต็มพื้นที่ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีกว้างมาก สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดจาก Living Area เชื่อมต่อกันคือ Dining Area จัดวางชุดรับประทานอาหารทรงกลมหรือทรงเหลี่ยมขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ระยะใช้งานกว้างกำลังดี สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก, ลุก-นั่ง หรือเคลื่อนย้ายอาหารบนโต๊ะได้อย่างคล่องตัว มีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับสวนข้างตัวบ้านและครัวไทยแบบปิดได้

ใกล้กันบ้านตัวอย่าง Built-in เคาน์เตอร์จัดเป็นมุม Pantry สำหรับเตรียมอาหาร, ของว่าง, วางเครื่องดื่ม, ชงชา-กาแฟ หรือปิ้งขนมปัง

มาดูภายในครัวไทยกันต่อ ด้านในได้พื้นที่ใช้งานในร่มแบบไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม แบ่งมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้ครบครัน ปูพื้นด้วยกระเบื้องลวดลายสวยงาม

ทางโครงการ Built-in เคาน์เตอร์ครัวปูนขนาดกำลังดีแบบ L-Shape ท็อปด้วยหินสังเคราะห์สีเข้ม มีตู้เก็บของบานปิดลายไม้พร้อมช่องระบายอากาศที่ด้านล่าง ฟังก์ชันครบทั้งส่วนเตรียมอาหาร, ส่วนทำอาหารที่ลดระดับลง 1 Step, ฮูดดูดควัน และซิงค์ล้างจาน พร้อมติดตั้งตู้เก็บของเข้าชุดกันที่ด้านบน

ใกล้กันมีที่ว่างให้วางเครื่องซักผ้าหรือตู้เย็นขนาดมาตรฐาน มีหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ไว้ช่วยระบายอากาศ 1 ชุด และประตูเปิดออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้านได้อีก

ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันบ้าง ระหว่างทางเดินมีหน้าต่างบานใหญ่ให้อีก 1 ชุด หากต้องการความโปร่งมากขึ้นก็ติดกระจกเงาเหมือนกับบ้านตัวอย่างก็ลงตัว

ต่อกันที่ห้องนอนชั้นล่างสามารถปรับฟังก์ชันได้อย่างหลากหลาย เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องพักผ่อนส่วนตัว, ห้องงานอดิเรก, ห้องนอนรับรองแขก, ห้องออกกำลังกาย หรือห้องทำงาน เป็นต้น

ภายในห้องพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้แบบครบครัน ปูพื้น SPC ลายไม้เพิ่มความอบอุ่นให้กับตัวห้อง

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต หรือ Queen Size ได้สบาย ๆ ในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เป็นช่องรับแสงให้ 1 ชุด และบานกระทุ้งอีก 1 ชุด ใช้เปิดรับแสงรับลมเข้าสู่ตัวห้องได้อย่างเต็มที่

ฝั่งหัวเตียงบ้านตัวอย่างวางโต๊ะด้านข้างไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน

ด้านข้าง Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง หรือจะนำโต๊ะข้างเตียงออกแล้วปรับเป็นมุมโต๊ะทำงานขนาดกะทัดรัดก็ตอบโจทย์

ส่วนฝั่งปลายเตียงผนังกว้างกำลังดีสามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวีหรือวาง Sideboard ก็ได้ พื้นด้านล่างเหลือให้ขึ้น-ลงและเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก ด้านข้างมีประตูเชื่อมไปยังห้องน้ำชั้นล่างได้ เสมือนว่าห้องนอนชั้นล่างมาพร้อมห้องน้ำในตัว

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ ระหว่างทางเดินจะเจอห้องเก็บของใต้บันได

ด้านในพื้นปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย ใช้เก็บของต่าง ๆ ได้เยอะ ไม่ว่าจะเป็น อุปกรณ์ทำความสะอาด, ของใช้เล็กน้อย หรือถุงกอล์ฟ เป็นต้น

ห้องน้ำชั้นล่างพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีขาว-เทา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศให้ 1 ชุด

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนังคู่ก็อกน้ำโครเมียมแบบปัดขึ้น ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้ได้อีก บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน

ด้านข้างคือมุมโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush ฝารองนั่งอัตโนมัติ ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย ติดตั้งสายฉีดชำระและแกนแขวนกระดาษทิชชูให้ครบชุด

ใกล้กันคือมุมอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยขอบธรณี จุดนี้สามารถติดตั้งฉากหรือม่านกั้นเพิ่มเติมได้ ใช้ฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ให้ 2 Step บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเติม

โดยห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Double Access เข้าใช้งานได้ทั้งจากโถงทางเดินและห้องนอนชั้นล่าง

เดี๋ยวเราขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันบ้าง มีราวจับบันไดแบบฝังผนังมือจับใช้ไม้ชนิดเดียวกับลูกนอนยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงชั้นบน

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กเดินขึ้น-ลงเสียงจะไม่ดัง ลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ยางพาราอัดประสานสำเร็จรูป ลูกตั้งฉาบเรียบทาสี

มีชานพักสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่มาให้ 1 ขั้น สามารถขนย้ายของหรือเดินขึ้น-ลงได้คล่องตัว

โถงบันไดบ้านสูงโปร่งรับแสงจากภายนอกเข้ามาได้อย่างเต็มที่จากหน้าต่างบานผสมทรงสูงขนาด Oversize

ขึ้นมาชั้น 2 ของตัวบ้านจะเจอโถงทางเดินแนวยาวเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ ชั้นบนปูพื้นลามิเนตลายไม้ เพดานสูง 2.7 ม. สุดโถงทางเดินจะเป็น Family Area ฝั่งหน้าบ้านคือ Master Bedroom และฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว

เริ่มกันที่ Family Area พื้นที่พักผ่อนเชื่อมต่อ Double Volume จาก Living ชั้นล่าง อากาศถ่ายเทสะดวก รับแสงสว่างภายนอกเข้ามาได้เยอะจากหน้าต่างบานผสมที่มาพร้อมช่องระบายอากาศ Breeze Panel และกระจก Full Height บานใหญ่แบบรอบด้าน พื้นที่กว้างจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ หรือจะปรับเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ลงตัว

จาก Family Area สามารถมองย้อนลงไปบริเวณ Living Area และมองเห็นสวนหย่อมได้โดยรอบ

ไปดู Master Bedroom ห้องนอนขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ

เข้ามาภายในเป็นห้องหน้ากว้างพื้นที่ใช้สอยเยอะแบ่งฟังก์ชันไว้เป็นสัดส่วนทั้งห้องทำงานส่วนตัว, โซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน, ระเบียงชมวิว, โซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ซ้ายสุดของห้องคือพื้นที่อเนกประสงค์สำหรับจัดเป็นห้องทำงานส่วนตัว หรือจะปรับฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน มีหน้าต่างให้ 2 ชุด ช่วยให้พื้นที่ไม่แออัด โปร่ง โล่ง รับวิวได้ดี บ้านตัวอย่างจัดมุม Cocktail ส่วนตัวให้ดูเป็นไอเดีย

ขณะที่โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด King Size ได้แบบเหลือ ๆ จะวางสตูลแนวยาวปลายเตียงเพิ่มอีกก็ยังได้

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง ด้านหลังบ้านตัวอย่างกั้นส่วนด้วยม่านโปร่งดูหรูหราระหว่างเตียงนอนกับ Walk-in Closet 

ฝั่งปลายเตียงผนังกว้างสามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ หรือวาง Sideboard ดีไซน์เก๋ ๆ ที่ชอบได้เลย พื้นปลายเตียงมีระยะให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ใกล้กันมีพื้นที่ให้จัดเป็นโต๊ะทำงานหรือมุมนั่งเล่นพักผ่อนชิดช่องแสงได้อีก

มีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังระเบียงชมวิวด้านนอก หรือจะใช้เปิดรับแสงรับลมระบายอากาศก็ดี

ประตูบานเลื่อนยกสูงขึ้นมาเล็กน้อยจากพื้นระเบียง ช่วยป้องกันฝุ่น, ความชื้น และสิ่งสกปรกต่าง ๆ พัดเข้าสู่ด้านในห้อง พื้นปูกระเบื้องสวยงาม พื้นที่ใช้งานค่อนข้างจำกัดนิดหน่อย ติดราวกันตกเป็นซี่เหล็กโปร่งทาสีดำมาให้

มาดูฝั่งโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวกันต่อ

บ้านตัวอย่าง Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานหน้าบานกระจกใสสีชาหรูหราขนาดใหญ่

ใกล้กันจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐาน 1 ที่นั่ง พื้นด้านล่างเหลือกว้างให้ยืนแต่งตัว, นั่งแต่งหน้า หรือเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวก

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom แบบ Romantic Bathroom สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีสะอาดตา แบ่งโซนแห้ง-เปียกไว้ชัดเจน มีหน้าต่างกระจกฝ้าช่วยระบายอากาศให้ 2 ชุด

ฝั่งซ้ายคือโซนอ่างล้างหน้าแบบ His & Her คู่รักใช้งานร่วมกันได้สะดวก อ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบฝังบนตู้เก็บของลายไม้ ด้านหลังก่อเป็น Low Wall วางของใช้หรือของตกแต่งได้เยอะ บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่ไว้ให้ 1 บาน

อีกฝั่งของห้องคือมุมอ่างอาบน้ำแบบฝัง (Built-in Bathtub) ด้านข้างมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ บริเวณนี้มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานใหญ่ให้ 1 ชุด

อ่างอาบน้ำกว้างใช้งานสะดวกมีก๊อกและฝักบัวมาให้ครบชุด

ถัดมาคือมุมอาบน้ำใช้ฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ ด้านข้างเจาะผนังเป็นที่วางของใช้ให้ 2 Step บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น บริเวณนี้เราสามารถติดตั้งฉากหรือม่านกั้นเพิ่มเติมได้

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ฝารองนั่งอัตโนมัติ ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระและแกนแขวนกระดาษทิชชูให้ครบชุด

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ไปดูห้องนอน 2 กันบ้าง

ภายในห้องขนาดกว้างขวางจัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบ มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงขนาด Oversize ให้หลายจุด

โซนพักผ่อนเหมาะวางเตียงนอนขนาด Queen Size หรือจะวาง King Size เลยก็ยังได้ ข้างเตียงฝั่งหน้าบ้านมีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังระเบียงชมวิวด้านนอก

พื้นที่ระเบียงชมวิวกว้างกำลังดี ประตูบานใหญ่ใช้เปิดรับแสงรับลมหรือระบายอากาศได้ สามารถจัด Pocket Garden เสริมบรรยากาศให้กับตัวบ้านได้

ฝั่งหัวเตียงได้หน้าต่างบานผสมมา 2 ชุด บ้านตัวอย่างวางโต๊ะด้านข้างไว้ 1 ฝั่ง

ส่วนอีกฝั่งจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานขนาดมาตรฐาน

ใกล้กัน Built-in เป็นมุมตู้เสื้อผ้าพร้อมชั้นวางของสวย ๆ

ปลายเตียงผนังค่อนกว้างจะ Built-in เป็นชั้นวางทีวีหรือติดชั้นวางของก็สะดวก พื้นด้านล่างเหลือให้ขึ้น-ลง, เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และเดินผ่านสบาย ๆ

เข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันบ้าง

พื้นที่ใช้งานกว้างจัดฟังก์ชันครบทั้งส่วนแห้ง-ส่วนเปียก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีขาว-เทา แซมด้วยกระเบื้องโทนสีเขียว Pastel สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศให้ 1 บาน

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบฝังผนังคู่ก็อกน้ำแบบปัดขึ้น ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้ได้เยอะ บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและแกนแขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้พร้อมใช้งาน

ถัดเข้าไปคือมุมอาบน้ำที่แยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยขอบธรณี จุดนี้สามารถติดตั้งฉากหรือม่านกั้นเพิ่มเติมได้ ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower เจาะผนังด้านข้างแล้วทำเป็นที่วางของใช้ให้ 2 Step บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้ามี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเติม

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

สุดท้ายคือห้องนอน 3 ซึ่งอยู่ใกล้ ๆ กับโถงบันไดค่ะ

ภายในห้องขนาดกว้างจัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ มีห้องน้ำในตัวเพิ่มความสะดวกสบายให้กับสมาชิกได้ดี

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด Queen Size ได้สบาย ๆ มีพื้นที่รอบเตียงเหลืออยู่เยอะ

ฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างบานกระทุ้งช่วยรับแสงรับลมให้ถึง 2 ชุด ด้านข้างวางโต๊ะขนาดกะทัดรัดไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน

ฝั่งปลายเตียง Built-in เป็นชั้นวางทีวีได้เต็มผนัง หรือจะตกแต่งด้วยชั้นวางและกรอบรูปสวย ๆ ก็ได้

ถัดมาข้างเตียงฝั่งซ้ายมีพื้นที่เหลือให้จัดเป็นมุมพักผ่อนได้อีก โดยบ้านตัวอย่างวางเป็นชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลางให้ดูเป็นไอเดีย บริเวณนี้ได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาด Oversize ให้ 1 ชุด

ถัดมาข้างเตียงฝั่งขวาจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งและ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้เลย

ขณะที่ห้องน้ำในตัวตกแต่งมาสไตล์เดียวกับห้องนอน 2 ฟังก์ชันครบทั้งโซนอ่างล้างหน้า, โซนอาบน้ำ, มุมโถสุขภัณฑ์, หน้าต่างช่วยระบายอากาศ แยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยขอบธรณีที่สามารถติดตั้งฉากหรือม่านกั้นได้ค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

ราคา (ม.ค. 69)

• ราคาเริ่มต้น 8.99-14 ล้านบาท*

• จอง 50,000 บาท
• ทำสัญญา 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 44 บาท/ตร.ว./เดือน + ค่าถนนสาธารณะ 1 บาท

โปรโมชันพิเศษ

• รับส่วนลดสูงสุด 2 ล้านบาท*
• ฟรี! ค่าใช้จ่าย ณ วันโอน*
• ฟรี! เครื่องใช้ไฟฟ้า*
• ฟรี! ค่าส่วนกลาง 2 ปี*
• ฟรี! จัดสวนตามมาตรฐาน*
• ฟรี! ถังสำรองน้ำ + ปั๊มน้ำ*

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://siri.ly/dDldrmB

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการตั้งอยู่บนถนนสำเร็จพัฒนาทำเลที่เงียบสงบ เข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนกรุงนนท์-จงถนอมและถนนกาญจนาภิเษก เชื่อมไปยังถนนเส้นหลักและรองได้อีกหลายสาย ใกล้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี และทางพิเศษประจิมรัถยา

อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา), รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง (ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่) และรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน รวมถึงส่วนต่อขยายในอนาคต พร้อมรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้านแบบครบครัน

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษกซึ่งถือได้ว่าเป็นถนนเส้นหลักในย่านนี้เพียง 9.1 กม.* เชื่อมต่อได้ทั้งซอยวัดส้มเกลี้ยง, ซอยวัดพระเงิน, ถนนรัตนาธิเบศร์, นครอินทร์, บางกรวย-ไทรน้อย, ชัยพฤกษ์, ราชพฤกษ์ ออกไปจังหวัดข้างเคียงอย่างสุพรรณบุรี, ปทุมธานี และอยุธยาสะดวก

อีกฝั่งหากวิ่งไปทางแยกต่างระดับฉิมพลีก็ใช้เดินทางไปโซนบางแค, บรมราชชนนี, พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4, กัลปพฤกษ์, บางบอน, พระราม 2 หรือข้ามไปสมุทรปราการก็ได้ แต่หากออกไปทางถนนกรุงนนท์-จงถนอมก็จะเชื่อมไปยังศาลายา, ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, บรมราชชนนี, เพชรเกษม และพุทธมณฑลสายต่าง ๆ

ใกล้กันยังมีทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีวิ่งไปตลิ่งชัน, ปิ่นเกล้า, บางขุนนนท์, จรัญสนิทวงศ์, ท่าพระ หรือข้ามไปฝั่งพระนครรวมถึงฝั่นธนได้ง่าย สำหรับใครที่ต้องการเข้าเมืองไปย่าน CBD กรุงเทพฯ โซนสีลม, สาทร, พระราม 4 ก็สะดวกมาก ๆ ออกไปเส้นกาญจนาภิเษกกลับรถแล้วมุ่งหน้าไปฝั่งบางแคก็จะเชื่อมกับกัลปพฤกษ์และราชพฤกษ์ก็สามารถเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในได้เลย

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการบริเวณถนนสำเร็จพัฒนาจะมี Taxi ขับผ่านอยู่ตลอด ๆ หรือจะเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ ให้มารับที่โครงการก็สะดวก แต่หากเดินทางออกไปยังถนนใหญ่ก็จะมีรถสาธารณะที่ครอบคลุมมากยิ่งขึ้น เป็นทำเลที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน ซึ่งในอนาคตยังใกล้กับส่วนต่อขยายช่วงตลิ่งชัน-ศาลายาที่จะสร้างตามแนวรถไฟเดิม

สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีศาลายา ใช้นั่งไปสถานีบางซ่อนเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง หรือไปสถานีบางซื่อเพื่อไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน แล้วไปลงสวนจตุจักร Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็เข้าเมืองได้เลยง่าย ๆ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีกด้วย

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : โครงการมีเฉพาะบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ออกแบบมาสไตล์ Urban Farmhouse มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ที่ดินเริ่มต้น 52-110 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 206-285 ตร.ม. บนที่ดินโครงการ 44 ไร่ ตัวบ้านออกแบบพื้นที่ให้เชื่อมถึงกันได้อย่างไร้ขีดจำกัด กับฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ที่จอดรถทุกหลัง

เปิดรับความร่มรื่นเป็นธรรมชาติได้รอบด้าน มาพร้อมครัวไทยแยกเป็นสัดส่วนเพื่อการใช้งานที่คล่องตัว บางแบบบ้านมีพื้นที่ Double Volume ฝ้าเพดานสูงโปร่งถึง 6 ม. และห้องพักผ่อนส่วนตัวของแม่บ้าน พร้อมนวัตกรรมบ้านสีเขียว เช่น หลังคาทรงจั่วพร้อมฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา

ติดตั้งแผง Solar Cell ช่วยประหยัดพลังงาน, เพิ่มความปลอดภัยยิ่งขึ้นด้วยระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic Wireless, สีทาบ้านชนิดพิเศษ UV Shield เคลือบสารช่วยสะท้อนความร้อนจากแสงแดดออกนอกตัวบ้าน, เพิ่มแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสงลดทอนความร้อน

สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำจาก COTTO หรือเทียบเท่า, เตรียม Junction Box รองรับ EV Charger, ช่องระบายอากาศ Breeze Panel, ทุกห้องมีห้องน้ำในตัวเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับสมาชิกในบ้านได้ดี, โครงสร้างบ้านระบบ Precast, บ้านชั้นล่างปูพื้น SPC ลายไม้, ชั้นบนพื้นลามิเนต เป็นต้น

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางครบครันสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ให้ชีวิตผ่อนคลายได้ทุกวันกับพื้นที่สีเขียวส่วนกลางขนาดใหญ่ใจกลางโครงการ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง Clubhouse อาคาร 2 ชั้น ที่ชื่อว่า “Saran Club”

ออกแบบมาสไตล์ Modern Farmhouse ฟังก์ชันหลากหลาย มีทั้งสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาด Half Olympic ดีไซน์แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่, Lobby & Co-Working Space พื้นที่อเนกประสงค์สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนหรือทำงาน, Meeting Room ที่เป็นส่วนตัวพร้อมมุมโต๊ะรับรองหลายจุด

Fitness พร้อมอุปกรณ์ครบครันทันสมัย, สวนสาธารณะร่มรื่นขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่, Jogging Track เชื่อมต่อรอบสวน, Playground พร้อมโซนเครื่องเล่นเสริมพัฒนาการ, Basketball Court, Sansiri Backyard สวนผักปลอดสารพิษที่ลูกบ้านสามารถเก็บผลผลิตได้

Main Gate โครงการขนาดใหญ่แยกทางเข้า-ออกรถยนต์ไว้ 2 ฝั่ง พร้อมแยกเลนสำหรับ Resident และ Visitor ไว้ชัดเจน, เข้า-ออกโครงการด้วย Visitor Manament System (VMS), ลูกบ้านใช้ระบบ RFID Sensor สแกนป้ายทะเบียนรถยนต์, ติดตั้งกล้อง CCTV รอบโครงการ และมั่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. (LIV-24) ตามมาตรฐานของแสนสิริ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Line : https://siri.ly/ScVvDyA

Website : https://siri.ly/dDldrmB

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เซนโทร ศาลายา-ปิ่นเกล้า / Centro Salaya-Pinklao
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	37-1-62 ไร่
จำนวนบ้าน	165 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-60 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 198-315 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน (ในร่ม)
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (ในอนาคต) รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ ถนนสำเร็จพัฒนา ถนนกรุงนนท์-จงถนอม ถนนศาลาธรรมสพน์ ถนน นฐ.4006 ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ถนนพุทธมณฑลสาย 5 ถนนบรมราชชนนี ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษประจิมรัถยา
ที่ตั้ง	ซ.สำเร็จพัฒนา ต.ศาลากลาง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี 11130
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 6.99-15 ล้าน* (ม.ค. 69)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Salaya Leisure Park Makro ศาลายา The Fourth สาย 4 Central ศาลายา Lotus’s ศาลายา Home Pro ศาลายา The Paseo กาญจนาภิเษก Central Westgate IKEA บางใหญ่ The Crystal SB ราชพฤกษ์ The Circle ราชพฤกษ์ Central ปิ่นเกล้า ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดสวนกล้วย 7-11 mini Big C Lotus’s Go Fresh ตลาดกิเลน ตลาดศาลายา ตลาดนัดคลองโยง ตลาดลุงออม ตลาดน้ำบางคูลัด ไชน่าทาวน์ ศาลายา ตลาดชุมพลพาณิชย์ ตลาดสดธนบุรี ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต ตลาดน้ำดอนหวาย สถานศึกษา รร.นุ่มประสงค์วิทยา รร.พระตำหนักสวนกุหลาบ มหามงคล รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล รร.อนุบาลนานาชาติ Kidz Village รร.อัสสัมชัญธนบุรี ม.มหิดล ศาลายา ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย ม.เทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ วิทยาลัยการอาชีพพุทธมณฑล ม.กรุงเทพธนบุรี สถานพยาบาล รพ.ศาลายา ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก รพ.พุทธมณฑล รพ.บางใหญ่ รพ.ราชพิพัฒน์ รพ.ธนบุรี 2
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก Co-Creative Space Fitness Kid’s Room สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ระบบ KATSAN ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ  

ซ.สำเร็จพัฒนา ต.ศาลากลาง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี 11130

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/fJb2Va5Q8oQVCwhR9

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Centro พระราม 2 มีแบบบ้านให้เลือก 6 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Orlin พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม)
  

  ---

• แบบบ้าน Amelie พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม)
  

  ---

• แบบบ้าน Beaulon พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)
  

  ---

• แบบบ้าน Valence พื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)
  

  ---

• แบบบ้าน Solene พื้นที่ใช้สอย 290 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)
  

  ---

• แบบบ้าน Maison Fleur พื้นที่ใช้สอย 316 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

• แบบบ้าน Orlin
• พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Amelie
• พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Beaulon
• พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Valence
• พื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Solene
• พื้นที่ใช้สอย 290 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Maison Fleur
• พื้นที่ใช้สอย 316 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/

---

---

ชื่อโครงการ	อณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า / Anasiri Salaya-Pinklao
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	44-2-85 ไร่
จำนวนบ้าน	230 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 36-55 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 149-187 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนบรมราชชนนี ถนนนครอินทร์ MRT สถานีบางใหญ่
ที่ตั้ง	ถ.สำเร็จพัฒนา ต.ศาลากลาง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี 11130
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 5.29-9 ล้าน* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tops Daily : 4.6 กม. Mini Big C ศาลายา : 4.8 กม. Makro ศาลายา : 5.6 กม. Lotus’s go fresh : 9 กม. Central ศาลายา : 10 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 14.1 กม. สถานศึกษา รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัย (พระตำหนักสวนกุหลาบมัธยม) : 3.2 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 4.1 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 5.6 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคล วิทยาเขตศาลายา : 7.2 กม. รร.เพลินพัฒนา : 10.8 กม. ม.กรุงเทพธนบุรี : 11.5 กม. ม.ราชภัฏสวนสุนันทา วิทยาเขตนครปฐม : 12.3 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 14 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 16.6 กม. สถานพยาบาล รพ.ศาลายา : 5.6 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษกมหาวิทยาลัยมหิดล : 7.2 กม. รพ.พุทธมณฑล : 8.1 กม. รพ.ธนบุรี : 14.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ Sansiri Backyard สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะ Co-Working Space กล้อง CCTV ควบคุมการเข้าออกโครงการด้วยระบบ RFID เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1685
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.sansiri.com/

---

โครงการข้างเคียงโดยรอบ

• ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด EZZEN ปิ่นเกล้า-ศาลายา เริ่ม 1.99 - 2.29 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว สราญสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า เริ่ม 9 - 13 ล้าน*
• บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว อณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า เริ่ม 5.29 - 9 ล้าน*
• บ้านแฝด Supalai Ville ปิ่นเกล้า-ศาลายา เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว-อาคารพาณิชย์ Grand Deco ศาลายา เริ่ม 4.29 - 6.59 ล้าน*
• ทาวน์โฮม City Sense Premium Salaya เริ่ม 3.xx ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Sena Ville บรมฯ-สาย 5 เริ่ม 4.99 - 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว NC TIWA ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 9 - 13 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ธีโอ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม เริ่ม 2.9 - 7 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Pleno Town ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 2.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 2.89 - 3.59 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 2.89 - 3.59 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Forêt ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 เริ่ม 3.xx ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านฟ้าแกรนด์ทาวน์นี่ เพชรเกษม-สาย 5 เริ่ม 2.45 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Green House สาย 5-ไร่ขิง 32 เริ่ม 2.59 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.สำเร็จพัฒนา ต.ศาลากลาง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี 11130

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/GUUps3g1JkwpDmmP9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Anasiri ศาลายา-ปิ่นเกล้า มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Gaeta (กาเอต้า) | บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 36 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3+1 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Lecce (เลชเช่) | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 55 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Sicily (ซิซิเลีย) | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 55 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 187 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพและบรรยากาศบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพและบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพและบรรยากาศบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศแบบบ้านแฝด

ภาพและบรรยากาศแบบบ้านเดี่ยว

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้าน 365 เจษฎาราชพฤกษ์
Thana Habitat Groove พระราม 5-นครอินทร์ เริ่ม 6.29 ล้าน*
เดอะ แกเลอเรีย พระราม 5-นครอินทร์ เริ่ม 6.99-13 ล้าน*
Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 11.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ ราชพฤกษ์-345 เริ่ม 7.99-14 ล้าน*
บ้านแฝด ริทโม พาร์ควิว ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 4.99 ล้าน*
เทอร์ร่า ควอเตอร์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 35 เริ่ม 20 ล้าน*
เทมโป ไมร์รา พระราม 5-สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ เริ่ม 6.9-15 ล้าน*
อณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า เริ่ม 5.29-9 ล้าน*
พิมนารา ปิ่นเกล้า-กาญจนา เริ่ม 5.79 ล้าน*
ภูริ ไพร์ม วงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 3.69 ล้าน*

 

---

---

---

---

ทาวน์โฮม Pleno & บ้านกลางเมือง บนทำเลอื่นๆ… ที่น่าสนใจ
พลีโน่ ทาวน์ บางนา
พลีโน่ บางนา-อ่อนนุช 2
พลีโน่ เพชรเกษม-สาย 4
บ้านกลางเมือง สาทร-กัลปพฤกษ์
บ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์-พระราม 3
บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช
แกรนด์ พลีโน่ พหลฯ-วิภาวดี
พลีโน่ วิภาวดี-ดอนเมือง
พลีโน่ ปิ่นเกล้า-จรัญฯ 3
พลีโน่ ปิ่นเกล้า-จรัญฯ 2

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ พลีโน่ ศาลายา-บรมราชชนนี / Grande Pleno Salaya-Borommaratchachonnani
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.4-11.4 ม. มีให้เลือก 2 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	35-3-3.3 ไร่
จำนวนบ้าน	213 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.25-35.35 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 145-148 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ศาลายา-บรมราชชนนี
เส้นทางคมนาคม	ถนนเลียบคลองมหาสวัสดิ์ : 1.3 กม. ถนนศาลาธรรมสพน์ : 1.7 กม. ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 2.8 กม. ถนนศาลายา-บางภาษี : 3.2 กม. ถนนบรมราชชนนี : 4.5 กม. ถนนทวีวัฒนา : 4.5 กม. ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 4.7 กม. ถนนอุทยาน : 5.4 กม. ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 5.5 กม. ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 6.5 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก : 6.9 กม. ถนนพุทธมณฑลสาย 5 : 7 กม. ปากซอยวัดส้มเกลี้ยง : 8 กม. ปากซอยวัดพระเงิน : 8.5 กม. ทางพิเศษประจิมรัถยา : 8.5 กม.
ที่ตั้ง	ถนนอัจฉริยะพัฒนา ต.ศาลากลาง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดเข้าชมบ้านตัวอย่างแล้ววันนี้
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนภายในปี 2565
ราคา	เริ่ม 4.29 ล้านบาท* (ม.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Salaya : 5 กม. Makro ศาลายา : 6.8 กม. Design Village พุทธมณฑล (บุญถาวร, Starbucks, Gourmet Market, Uniqlo, JYSK) : 6.8 กม. ธนบุรีมาร์เก็ตเพลส : 7.9 กม. Lotus’s Plus Mall บางใหญ่ : 9.2 กม. Brio Mall สาย 4 : 9.8 กม. Lotus’s ศาลายา : 9.8 กม. ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : 9.8 กม. The Paseo Park กาญจนาฯ : 11.2 กม. Central Plaza ศาลายา : 11.3 กม. Home Pro ศาลายา : 11.8 กม. SC Plaza : 12.9 กม. ตลาดและร้านสะดวกซื้อ Lotus’s Go Fresh (บ้านสวนจงถนอม) : 500 ม. 7-Eleven (บ้านสวนจงถนอม) : 550 ม. Mini Big C (อินนิซิโอ) : 1.6 กม. 7-Eleven (อินนิซิโอ) : 1.7 กม. ตลาดสวนกล้วย : 1.7 กม. น้องเล็กมาร์เก็ต : 1.7 กม. Lotus’s Go Fresh (คณาสิริ) : 2 กม. ตลาดนัดฟู้ดมาร์เก็ต สาย 3 : 2.7 กม. ตลาดลุงออม : 3.7 กม. ตลาดกิเลน : 3.9 กม. ตลาดศาลายา : 5.8 กม. ตลาดใหม่ศาลายา : 6.5 กม. กรู๊ฟมาร์เก็ตศาลายา (ซอยตั้งสิน) : 6.6 กม. ตลาดเมืองนอกศาลายา : 6.6 กม. ไชน่าทาวน์ ศาลายา : 7.4 กม. ตลาดนัดเฮียใช้ : 8.5 กม. ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 10 กม. ตลาดนัดเซฟเซ็นเตอร์สาย 2 (ตลาดเซฟอี) : 12 กม. ตลาดพระราม 5 : 12 กม. ตลาดสายใต้เซ็นเตอร์ : 12.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส เปิดใช้งานตลอด 24 ชม. สวนสาธารณะภายในโครงการ สนามเด็กเล่น ระบบ Katsan กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Website	https://apth.ly/49g

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอัจฉริยะพัฒนา ต.ศาลากลาง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/oj8roWbm3183ibiw9

‘Grande Pleno ศาลายา-บรมราชชนนี’ บ้านดีไซน์ใหม่ หน้ากว้างสูงสุด 11.4 ม. พร้อมห้องด้านล่าง* ใช้ชีวิตเชื่อมต่อทุกฟังก์ชัน บนทำเลศักยภาพโซนปริมณฑล “โซนศาลายา-บรมราชชนนี” ภายในสังคมคุณภาพของ AP เหมาะแก่การเริ่มต้นครอบครัวและสร้างอนาคต

พร้อมเชื่อมต่อได้ทุกทำเล ด้วยการเดินทางที่หลากหลาย ทั้งถนนศาลาธรรมสพน์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนพุทธมณฑลสาย 1-5 อีกทั้งยังใกล้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี และทางพิเศษประจิมรัถยา (ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก) ทำให้เข้าเมืองได้ง่าย

รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหารอร่อย ๆ, คาเฟ่สวย ๆ บรรยากาศดี ๆ รวมถึงสถานศึกษาที่มีครบทุกระดับชั้นและโรงพยาบาลชั้นนำอย่างครบถ้วน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการนี้ตั้งอยู่ในโซนปริมณฑลบนถนนสำเร็จพัฒนา เป็นถนนเส้นรองที่เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักและเส้นทางลัดได้หลากหลายมาก ๆ ทั้งการเชื่อมต่อไปถนนกาญจนาภิเษก โดยเชื่อมต่อผ่านซอยวัดส้มเกลี้ยง หรือซอยวัดศรีประวัติ

และมีซอยที่เชื่อมออกมาถนนศาลาธรรมสพน์ ไปออกถนนบรมราชชนนี, ถนนพุทธมณฑลสาย 1-5, ถนนทวีวัฒนา โดยทุกเส้นจะเชื่อมกับถนนเพชรเกษมได้ จึงทำให้การเดินทางเข้า-ออกโครงการมีทางเลือกหลากหลายอยู่ที่ว่าจะไปโซนไหนค่ะ

---

การเดินทางเข้าเมือง สามารถใช้เส้นบรมราชชนนี จากนั้นก็วิ่งขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ไปลงปิ่นเกล้าหรือสะพานพระราม 8 เพื่อเข้าเขตพระนคร มีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่ใช้เชื่อมไปลงจตุจักร-บางซื่อได้เลย

หรือใช้ถนนกาญจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสายต่าง ๆ วิ่งมาเชื่อมออกถนนเพชรเกษมได้ และยังใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ เพื่อเข้าเมือง CBD ไปสาทร-สีลม ได้ในเวลา ประมาณ 30-40 นาที*

---

การเดินทางออกนอกเมือง ก็ทำได้ง่ายมาก ๆ สามารถใช้ถนนศาลาธรรมสพน์, ถนนบรมราชชนนีหรือถนนทวีวัฒนา ตัดมายังถนนเพชรเกษม เพื่อวิ่งออกเมืองไปสมุทรสาคร, นครปฐม, กาญจนบุรี, ราชบุรี, เพชรบุรี ยาวลงไปทางใต้ได้เลย วันหยุดสุดสัปดาห์สามารถพาครอบครัว หรือลูก ๆ ไปเที่ยวแบบ One Day Trip หรือจะพักสัก 2 วัน 1 คืน ก็ยังได้เลยค่ะ

ส่วนเส้นกาญจนาภิเษก จะใช้วิ่งไปทางโซนรัตนาธิเบศร์, พระราม 5, บางใหญ่ ยาวไปปทุมธานี หรือ อีกฝั่งไปโซนบางแค, บางบอน, บางขุนเทียน ข้ามไปสมุทรปราการก็ได้ค่ะ

จากโครงการขับรถออกมาทางถนนศาลายา-บางภาษี ตัดเข้าซอยศาลาธรรมสพน์ ซอย 48 และถนนศาลาธรรมสพน์ วิ่งมาตามทาง กลับรถเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 3 วิ่งลงใต้มาเชื่อมกับถนนบรมราชชนนี และทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี เพื่อวิ่งเข้าเมืองไปโซนปิ่นเกล้า พระนครได้ ระยะทางจากโครงการมา ประมาณ 5.5 กม.* หรือ ขับรถมา ประมาณ 8-14 นาที*

จากโครงการขับออกมาทางทิศตะวันออก ไปเชื่อมกับซอยวัดศรีประวัติ จะเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ในระยะทาง ประมาณ 6.9 กม.* ทางนี้จะอยู่ใกล้กับจุดกลับรถไปฝั่งขาเข้า วิ่งยาวไปเพชรเกษม เชื่อมราชพฤกษ์ เพื่อเข้า CBD สาทร-สีลมได้สะดวกมาก ๆ

แต่ถ้าใครที่วิ่งมาจากทางบางใหญ่ แนะนำให้เข้าโครงการผ่านทางซอยวัดส้มเกลี้ยงจะสะดวกและใกล้กว่าค่ะ

โครงการตั้งอยู่ใกล้กับจุดขึ้น ทางพิเศษประจิมรัถยา (ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก) ระยะทาง 8.5 กม.* หรือขับรถจากโครงการไป ประมาณ 15 นาที* ถึงทางด่วน เส้นนี้ใช้วิ่งไปจตุจักร-บางซื่อ ได้รวดเร็วมาก ๆ ใช้เวลา ประมาณ 15 นาที* หรือจะใช้วิ่งเข้าเมืองไปโซนต่าง ๆ ในกรุงเทพ ก็ทำได้ง่ายและครอบคลุมค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนสำเร็จพัฒนา
• ถนนบ้านปลายบาง-บ้านคลองมหาสวัสดิ์ (เลียบคลองมหาสวัสดิ์) : 1.3 กม.
• ซอยศาลาธรรมสพน์ 48 : 1.4 กม.
• ถนนศาลาธรรมสพน์ : 1.7 กม.
• แยกต่างระดับพุทธมณฑลสาย 3 : 2.8 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 2.8 กม.
• แยกจงถนอม : 3.2 กม.
• ถนนศาลายา-บางภาษี : 3.2 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 4.5 กม.
• ถนนทวีวัฒนา : 4.5 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 4.7 กม.
• ถนนอุทยาน : 5.4 กม.
• ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 5.5 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 6.5 กม.
• ปากซอยวัดศรีประวัติ : 6.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก : 6.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 5 : 7 กม.
• แยกต่างระดับบางคูเวียง : 7.3 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 7.3 กม.
• ปากซอยวัดส้มเกลี้ยง : 8 กม.
• ปากซอยวัดพระเงิน : 8.5 กม.
• ทางพิเศษประจิมรัถยา : 8.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ Grande Pleno ศาลายา-บรมราชชนนี ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์ รายล้อมไปด้วยแหล่งสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

บนถนนสำเร็จพัฒนาเอง ก็จะมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร และตลาดนัด-ตลาดสดเปิดขายอยู่เป็นระยะ ๆ ในระยะไม่เกิน 2 กม.* มีตัวเลือกอยู่เยอะมาก ๆ

ใกล้ที่สุดจะมี Lotus’s Go Fresh (บ้านสวนจงถนอม) และ 7-Eleven (บ้านสวนจงถนอม) ในระยะทางเพียง 500-550 ม.* ถัดออกไปไม่ไกลก็จะมี Mini Big C, Lotus’s Go Fresh และ 7-Eleven อีก 1 สาขา ทุกที่จะมีที่จอดรถด้านหน้าให้ อำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าที่แวะมาซื้อกาแฟ ของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ก่อนเข้าบ้านหรือออกบ้านได้

ส่วนตลาดใกล้ ๆ ในระยะไม่เกิน 2 กม.* ก็จะมีตลาดสวนกล้วย และน้องเล็กมาร์เก็ต ให้ออกไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อกับข้าวพร้อมทานหรือซื้อของมาประกอบอาหารที่บ้านกันได้

ถัดออกไปบนโซนศาลายา, บรมราชชนนี และทวีวัฒนา ก็จะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำ, Hypermarket และ Community Mall กระจายตัวอยู่อีกเพียบ ทั้ง The Salaya, Makro ศาลายา, Design Village พุทธมณฑล ที่ด้านในจะมีทั้ง Starbucks, Gourmet Market, Uniqlo, บุญถาวร และ JYSK ร้านค้าปลีกที่ขายพวกเครื่องใช้ในครัวเรือน และของตกแต่งบ้านเก๋ ๆ ตั้งอยู่

ใกล้ Brio Mall สาย 4, Lotus’s ศาลายา, Central Plaza ศาลายา, Home Pro ศาลายา, SC Plaza ส่วนฝั่งถนนกาญจนาภิเษก ก็จะมี The Paseo Park กาญจนาฯ และ Lotus’s Plus Mall บางใหญ่

ใกล้ตลาดสด-ตลาดนัดครบทุกโซน เช่น ตลาดนัดฟู้ดมาร์เก็ต สาย 3, ตลาดลุงออม, ตลาดกิเลน, ตลาดศาลายา และตลาดใหม่ศาลายา รวมถึงใกล้กับตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 และตลาดเวิลด์มาร์เก็ต บนถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ที่เป็นตลาดในร่มขนาดใหญ่

มีทั้งโซนของสด, ผัก-ผลไม้, เนื้อสัตว์, อาหารทะเล, ของพร้อมทาน, ศูนย์อาหาร, ร้านทอง, ร้านขายของเบ็ดเตล็ด, Pet Shop และมีตลาดนัดกลางคืน ให้ได้ออกมาซื้อของกิน ของใช้กันตั้งแต่ 17.00-23.00 น. กันเลยค่ะ

นอกจากนั้นทำเลโซนศาลายา นี่ถือว่าเป็นโซนของคาเฟ่ชิค ๆ เลยก็ว่าได้ ย่านนี้จะอัดแน่นไปด้วย Street Food, ร้านอาหารที่มี Concept เก๋ ๆ, มีคาเฟ่ ร้านกาแฟสดบรรยากาศดี ๆ อีกนับ 50 ร้าน + เลยค่ะ

อย่างที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการในระยะทาง 1.4-6 กม.* ก็จะมี ชมเฌยสตูดิโอ, Cafe’ de Musketeer, A WA KAD Cafe สาย 3, ธรรมชาติโอชา, Buttery Cafe, Nami Salaya, The Salaya Leisure Park, Hourglass Cafe, Shindō Ramen, Yellow Moon Cafe’&Bistro, กลม กล่อม ศาลายา

ใครคอกาแฟ สายคาเฟ่ ที่ชอบถ่ายรูปสวย ๆ หรือเป็น Influencer สายแฟชั่น สายเสื้อผ้า ที่ต้องถ่ายรูปสินค้าบ่อย ๆ ต้องถูกใจมากแน่ ๆ ค่ะ

โครงการตั้งอยู่ในย่านของสถานศึกษาชั้นนำทั้งหลักสูตรไทยและนานาชาติหลายที่ ในโซนศาลายา ก็จะมีสถานศึกษาในเครือมหิดลตั้งอยู่ครบ ทั้ง ม.มหิดล, รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล และ รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ (องค์การมหาชน) จากโครงการขับรถไป ประมาณ 10-15 นาที*

นอกจากนั้นก็ยังมีโรงเรียนรัฐบาลชั้นนำและมหาวิทยาลัยอื่น ๆ ตั้งอยู่ใกล้ ๆ เช่น รร.พระตำหนักสวนกุหลาบมหามงคล, รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัย นครปฐม, สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายาฯ และ ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ฯ

ออกมาที่โซนบรมราชชนนี, พุทธมณฑลสาย 3 และทวีวัฒนา ก็จะมี รร.สตรีวิทยา พุทธมณฑลฯ, รร.เพลินพัฒนา, รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี, ม.กรุงเทพธนบุรี, รร.กสิณธรอาคาเดมี่, รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.นานาชาติ DIS, รร.ธรรมรักษา, รร.เด่นหล้าพระราม 5 และ รร.อนุบาลนานาชาติ Hummingbird ที่ขับรถจากโครงการไป ประมาณ 15-20 นาที*

ในส่วนของโรงพยาบาล ก็เป็นอีกสถานที่ที่คนซื้อบ้านต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก ในระยะทาง ประมาณ 7.2 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.พุทธมณฑล, รพ.ธนบุรี 2 และ รพ.บางใหญ่ ตั้งอยู่ในระยะอุ่นใจ ขับรถไป ประมาณ 10-20 นาที* ถึงโรงพยาบาล

ทั้งยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับแหล่งงาน, หน่วยงานราชการขนาดใหญ่ และสถานที่สำคัญอื่น ๆ อีกมากมาย ทั้ง สำนักงานเทศบาลตำบลศาลากลาง, สำนักงานเทศบาลตำบาลศาลายา, สภ.พุทธมณฑล, พุทธมณฑล, กรมยุทธศึกษาทหารเรือ, ศาลแพ่งตลิ่งชัน, สำนักงานอัยการจังหวัด ตลิ่งชัน, สถานีรถไฟศาลายา และ สถานีขนส่งสายใต้ใหม่-สำนักงานหนังสือเดินทาง เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• The Salaya : 5 กม.
• Makro ศาลายา : 6.8 กม.
• Design Village พุทธมณฑล (บุญถาวร, Starbucks, Gourmet Market, Uniqlo, JYSK) : 6.8 กม.
• ธนบุรีมาร์เก็ตเพลส : 7.9 กม.
• Lotus’s Plus Mall บางใหญ่ : 9.2 กม.
• Brio Mall สาย 4 : 9.8 กม.
• Lotus’s ศาลายา : 9.8 กม.
• ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : 9.8 กม.
• The Paseo Park กาญจนาฯ : 11.2 กม.
• Central Plaza ศาลายา : 11.3 กม.
• Home Pro ศาลายา : 11.8 กม.
• SC Plaza : 12.9 กม.

ตลาดและร้านสะดวกซื้อ

• Lotus’s Go Fresh (บ้านสวนจงถนอม) : 500 ม.
• 7-Eleven (บ้านสวนจงถนอม) : 550 ม.
• Mini Big C (อินนิซิโอ) : 1.6 กม.
• 7-Eleven (อินนิซิโอ) : 1.7 กม.
• ตลาดสวนกล้วย : 1.7 กม.
• น้องเล็กมาร์เก็ต : 1.7 กม.
• Lotus’s Go Fresh (คณาสิริ) : 2 กม.
• ตลาดนัดฟู้ดมาร์เก็ต สาย 3 : 2.7 กม.
• ตลาดลุงออม : 3.7 กม.
• ตลาดกิเลน : 3.9 กม.
• ตลาดศาลายา : 5.8 กม.
• ตลาดใหม่ศาลายา : 6.5 กม.
• กรู๊ฟมาร์เก็ตศาลายา (ซอยตั้งสิน) : 6.6 กม.
• ตลาดเมืองนอกศาลายา : 6.6 กม.
• ไชน่าทาวน์ ศาลายา : 7.4 กม.
• ตลาดนัดเฮียใช้ : 8.5 กม.
• ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 10 กม.
• ตลาดนัดเซฟเซ็นเตอร์สาย 2 (ตลาดเซฟอี) : 12 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 12 กม.
• ตลาดสายใต้เซ็นเตอร์ : 12.9 กม.

คาเฟ่และร้านอาหาร

• ชมเฌยสตูดิโอ : 1.4 กม.
• Cafe’ de Musketeer : 2.6 กม.
• A WA KAD Cafe สาย 3 : 3.2 กม.
• ธรรมชาติโอชา : 4.8 กม.
• Buttery Cafe : 4.9 กม.
• Nami Salaya : 5 กม.
• The Salaya Leisure Park (Rosemary House Salaya, Bungalow River) : 5 กม.
• Hourglass Cafe : 5.4 กม.
• Shindō Ramen : 5.8 กม.
• Yellow Moon Cafe’&Bistro : 5.9 กม.
• กลม กล่อม ศาลายา :5.9 กม.
• PEE NEUNG Coffee House Salaya : 6.7 กม.
• One Hundred Cafe : 7 กม.
• Jutsonrayn Cafe’ : 7 กม.
• Chale’t Wood Park : 7.6 กม.
• Bubble in the Forest สาย 5 : 8.7 กม.
• แซ่บนัว ศาลายา : 9 กม.
• Siam Salaya Cafe : 9.3 กม.
• Shing A ring A ring : 9.7 กม.
• About Coco Cafe&Bistro : 10.4 กม.
• Sugar Blues Cafe&Eatery : 11 กม.
• Preda Garden Home (The Salares, Kannika Garden, The Frog Prince) : 11.5 กม.
• After the Rain Coffee&Gallery : 13 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลบ้านพลอยภูมิ : 2.7 กม.
• รร.พระตำหนักสวนกุหลาบมหามงคล : 4.2 กม.
• รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัย นครปฐม : 4.2 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา (MU) : 5.2 กม.
• รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล : 5.2 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ (องค์การมหาชน) : 5.2 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ Kidz Village : 6 กม.
• สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์ : 7.2 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายาฯ : 7.4 กม.
• รร.สตรีวิทยา พุทธมณฑลฯ : 7.9 กม.
• ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ฯ (RMUTR) : 8 กม.
• รร.เพลินพัฒนา : 8 กม.
• ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย (MBU) : 8.2 กม.
• รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 8.4 กม.
• ม.กรุงเทพธนบุรี (BTU) : 9 กม.
• รร.กสิณธรอาคาเดมี่ : 9.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 10.3 กม.
• รร.นานาชาติดราก้อน (DIS) : 11 กม.
• รร.ธรรมรักษา : 11 กม.
• รร.เด่นหล้าพระราม 5 : 11.6 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ Hummingbird : 12.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 7.2 กม.
• รพ.พุทธมณฑล : 9.3 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 11.5 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 11.5 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเทศบาลตำบลศาลากลาง : 3 กม.
• สำนักงานเทศบาลตำบาลศาลายา : 5.2 กม.
• สภ.พุทธมณฑล : 5.3 กม.
• สถานีรถไฟศาลายา : 5.5 กม.
• พุทธมณฑลศาลายา : 7.4 กม.
• กรมยุทธศึกษาทหารเรือ : 6.5 กม.
• โรงถ่ายกันตนา : 10.3 กม.
• ศาลตลิ่งชัน : 10.8 กม.
• สำนักงานอัยการจังหวัด ตลิ่งชัน : 11.2 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่, สำนักงานหนังสือเดินทาง @SC Plaza : 12.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Maps : 13.809071, 100.357935

การเดินทางเริ่มจาก ถนนบรมราชชนนี ⇒ แยกต่างระดับพุทธมณฑลสาย 3 ⇒ กลับรถ ⇒ ถนนศาลาธรรมสพน์ ⇒ ซอยศาลาธรรมสพน์ 48 ⇒ ถนนสำเร็จพัฒนา ⇒ Grande Pleno ศาลายา-บรมฯ

เราเริ่มจากจุดสิ้นสุดทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมฯ ที่ลงมาจะเจอกับ Design Village บุญถาวร พุทธมณฑล จากนั้นวิ่งทางขนาน มุ่งหน้าไปถนนพุทธมณฑลสาย 3 ทางไปศาลาธรรมสพน์ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 3

พอเลี้ยวเข้ามาแล้ว ให้ชิดขวาอีก 100 ม.* กลับรถค่ะ

กลับรถ มุ่งหน้าไปศาลาธรรมสพน์

ขึ้นทางต่างระดับข้ามแยกพุทธมณฑลสาย 3

ขับตรงไปเกือบสุดทาง เลี้ยวซ้ายเข้าถนนศาลาธรรมสพน์

ผ่านตลาดซ้ายมือ ขวามือจะเป็น 7-Eleven ถัดไปหน่อยจะเป็น รร.อนุบาลบ้านพลอยภูมิ และ The Musketeer Fitness & Sport Club

ตามทางไปเรื่อย ๆ จากนั้นเราจะเลี้ยวขวาเข้าซอยศาลาธรรมสพน์ 48 ปากซอยจะมี Cafe Amazon และ 7-Eleven

ข้ามทางรถไฟ

ข้ามสะพานเลี้ยวซ้าย และเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวาไปถนนสำเร็จพัฒนา

ขับตรงไปสุดทาง

เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสำเร็จพัฒนา ตามป้ายไปถนนกาญจนาภิเษก ทางไปอำเภอปลายบางค่ะ

• ระยะทางจากปากทางแล้วเลี้ยวขวาไปโครงการ ประมาณ 500 ม.*

ผ่านโครงการศุภาลัย โมด้า ถัดไปก็เป็นโครงการ Grande Pleno ศาลายา-บรมฯ

ถึงโครงการ Grande Pleno ศาลายา-บรมฯ ค่ะ

บริเวณด้านหน้าโครงการ Grande Pleno ศาลายา-บรมฯ

---

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Grande Pleno ศาลายา-บรมราชชนนี ตั้งอยู่บนถนนสำเร็จพัฒนา พื้นที่โครงการขนาด ประมาณ 35-3-3.3 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น 2 แบบบ้าน จำนวน 213 หลัง รอบ ๆ โครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัย สลับกับที่ดินเปล่า ที่ยังเป็นพื้นที่สีเขียว ทำให้ได้ความเงียบสงบ บรรยากาศร่มรื่นและได้อากาศที่บริสุทธิ์ตลอดทั้งวัน

รอบโครงการ

• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สีเขียว
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สีเขียว
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ : ลำรางสาธารณะและถนนสำเร็จพัฒนา
• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สีเขียว

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ Grande Pleno ศาลายา-บรมราชชนนี ตั้งอยู่บนถนนสำเร็จพัฒนา มีระยะ Setback จากถนนหน้าโครงการข้ามสะพานข้ามลำรางสาธารณะเข้ามา ประมาณ 20 ม.* ซึ่งจะช่วยให้รถยนต์เลี้ยวเข้า-ออกหมู่บ้านได้อย่างสะดวก เวลารถติดก็ไม่ต้องไปจอดออกันบนถนนใหญ่

Main Gate จะเชื่อมต่อกับอาคารคลับเฮาส์ที่ด้านข้าง การออกแบบโดดเด่นในสไตล์โมเดิร์น ใช้เส้นสายที่ดูทันสมัย ใช้ Material เป็นผนังฉาบเรียบสีขาว ตัดด้วยเส้นสายสีเทา คุม Mood & Tone ให้ดูหรูหรา อบอุ่นและทันสมัย

Main Gate เป็นทรงกล่อง ที่มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ทั้งสองฝั่ง ควบคุมการเข้า-ออกผ่านระบบ Katsan จาก AP โดยจะมีการแยกรถยนต์และทางเดินเท้าของลูกบ้านแยกออกจากกันเพื่อความปลอดภัย

พื้นถนนด้านหน้าทำ Stamped Concrete ลายหินสีเทา มีความแข็งแรง ทนทาน เหมาะกับการใช้งานหนัก และยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบเรียบร้อยสวยงามอีกด้วย

ทางเข้า-ออกจะแยกทางเดินเท้าไว้ด้านข้าง ส่วนช่องรถยนต์จะเป็น Auto Barrier Gate ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์และป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว / Visitor ที่มาติดต่อเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตร และแจ้งธุระกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการ

ลูกบ้าน และเพื่อน ๆ ของเจ้าของบ้าน จะเข้า-ออกโครงการผ่าน ระบบ Katsan  ซึ่งเป็นระบบรักษาความปลอดภัยเฉพาะของทาง AP ที่ใช้การจดจำและการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัย

สามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ มีระบบ E Stamp ให้ประทับตรา Online สะดวกสบาย ไม่ต้องหาตราประทับให้วุ่นวาย

มาพร้อม Application ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายอื่น ๆ อีกมากมาย การันตีคุณภาพด้วยรางวัล Innovation International Awards 2021 สาขา Product Category

• E Stamp สะดวกสบาย ไม่ต้องหา ตราประทับให้วุ่นวาย

• ---

  Pre Register เอกสิทธิ์ สำหรับคนพิเศษ เข้า-ออกโครงการ

• ---

  Emergency มั่นใจ มีเจ้าหน้าที่คอยช่วยเหลือ เรียก Taxi, เรียก รปภ., แจ้งตำรวจ แก้ปัญหา 24 ชั่วโมง

• ---

  Smart Notification ปลอดภัยด้วยระบบการ แจ้งเตือนที่เหนือกว่า

• ---

  Car Directory ไร้ความกังวล เคลียร์ปัญหารถที่จอดขวาง

• ---

  Do Not Disturb ไร้คนกวนใจ เมื่อต้องการความเป็นส่วนตัว

---

ถนนเมนหลักในโครงการเป็นถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก ความกว้างประมาณ 12 ม. รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก และตลอดสองข้างที่เป็นทางเดินเท้าและฟุตบาท จะมีจัดสวนแนวตั้งและปลูกต้นไม้ริมทาง ให้บรรยากาศที่สดชื่น และร่มรื่น

ไปดูอาคารคลับเฮาส์กันต่อค่ะ ถ้ามองจากด้านหน้าโครงการ จะเป็นอาคารชั้นเดียว ภายนอกใช้โทนสีขาว และแต่งด้วยชื่อโครงการภาษาอังกฤษ ส่วนด้านหน้าอาคารจะมีการจัดสวน Softscape มาให้ โดยจะเน้นเป็นต้นไม้ดอก ไม้พุ่ม และพืชคลุมดินที่ทนต่อสภาพอากาศเมืองได้ดี ดูแลรักษาได้ง่าย

ผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการ ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของคลับเฮาส์เป็นอาคารชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น ภายนอกจะใช้โทนสีเทาเข้ม, เทาอ่อน และสีส้มอิฐ

รอบ ๆ คลับเฮาส์จะมีการจัดพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนด้วยชุดโต๊ะสนาม และมีการจัดสวนไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง รวมถึงมีการลงต้นไม้ใหญ่เพื่อให้ร่มเงาและความผ่อนคลายขณะที่ลูกบ้านออกมาใช้งานไว้ให้ด้วย

การที่ทางโครงการออกแบบให้คลับเฮาส์ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าแบบนี้ มีข้อดีคือจะแยกส่วนกับพื้นที่พักอาศัย ทำให้เวลาเราอยู่บ้านได้ความ Private ยิ่งขึ้น ไม่วุ่นวาย หากใครต้องการใช้พื้นที่ส่วนกลางก็สามารถเดินมาได้หรือขับรถมาจอดรถไว้บริเวณคลับเฮาส์ได้เลย

Facilities ที่ให้มาถือว่าครบครัน ประกอบไปด้วยพื้นที่ Indoor และ Outdoor โดยส่วน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อมสระเด็ก, Pool Terrace, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง ส่วนพื้นที่ Indoor จะเป็นห้องฟิตเนส ที่เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่ไม่ว่ากลับบ้านมาตอนไหนก็ยังสามารถมาออกกำลังกายกันได้ค่ะ

โซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำได้เป็นสระระบบน้ำเกลือแบบ Overflow ตัวสระผู้ใหญ่มีความยาวมาตรฐาน เป็นระยะที่ใช้ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ

ใกล้กับทางเดินลงสระว่ายน้ำ จะมีสระเด็กให้อีก 1 สระ ที่มีการแยกโซนกันออกมาอย่างชัดเจน

ริมสระเด็กจะเป็น Pool Terrace และ Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระ

จากสระว่ายน้ำมองตรงออกมาจะเห็นพื้นที่สีเขียว และบ้านโซนหน้าคลับเฮาส์แบบนี้ค่ะ

ข้างสระว่ายน้ำจะมีโถงทางเดินแนวยาวใช้เชื่อมกับส่วนกลางที่อยู่ในร่ม ได้แก่ ฟิตเนส และห้องน้ำส่วนกลาง

ฟิตเนสที่นี่จะเปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* การเข้า-ออกจึงต้องมีความรัดกุมมากหน่อย โดยจะใช้เป็นระบบ Face Scan เพื่อคัดกรองไม่ให้คนนอกเข้ามาใช้งานในส่วนนี้ได้ และยังใช้เป็นประตู Auto Gate ช่วยลดการสัมผัสซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี

เข้ามาภายในห้องฟิตเนส จะปูพื้น SPC ให้สัมผัสสบายเท้า แข็งแรง และดูผ่อนคลาย ส่วนการตกแต่งภายในมาในโทนสีส้มและสีขาว สร้างบรรยากาศให้ดู Active น่าออกกำลังกาย มีตู้กดน้ำดื่มให้บริการแก่ลูกบ้านฟรี 1 ตู้

โดยส่วนแรกจะเป็น Weight Training Zone และมุมนั่งพักเหนื่อย เครื่องออกกำลังกายจะมี Dumbbell ให้ 1 ชุด พร้อมติดกระจกเงาทรงมนที่ผนังให้หลายบาน ให้ลูกบ้านได้เช็กท่าทางในขณะที่ออกกำลังกายมาให้ด้วยค่ะ

ถัดเข้ามาจะเจอกับ Cardio Zone บริเวณนี้จะใช้ผนังกระจก Full Height ที่สามารถ Take View สระว่ายน้ำและวิวสวนด้านนอกได้ ส่วนเครื่องออกกำลังกายที่เตรียมไว้ให้ ก็จะมี Treadmill 3 ตัว, Elliptical Machine 1 ตัว และ Exercise Bike 1 ตัว

ผ่านห้องฟิตเนสมาจะเจอกับห้องน้ำหญิงขนาด Compact ที่ภายในจัดฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบค่ะ ทั้งอ่างล้างมือ, กระจกเงา และห้องน้ำ โดยสุขภัณฑ์จะใช้เป็นระบบอัตโมทัติทุกชิ้น เพื่อลดการสัมผัส มีตัวช่วยในการระบายอากาศ ลดกลิ่นอับชื้นเป็นพัดลมฝังเพดาน 1 เครื่อง

ห้องน้ำชายก็จัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบเช่นเดียวกัน ทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานเปิด ไว้ระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรค ลดกลิ่นอับชื้นติดมาให้ด้วย 1 บาน

ออกมาที่ด้านหน้าอาคารคลับเฮาส์ จะมีสวนหย่อมขนาดกลาง โดยมีการจัดสวนลงต้นไม้เล็กใหญ่ ให้บรรยากาศร่มรื่น และมีการจัดเตรียมชุดโต๊ะสนาม ไว้นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจในช่วงเย็น ๆ ที่แดดไม่แรงได้

จากคลับเฮาส์ขับตรงไปตามทาง ตรงกลางโครงการจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะ, Sales Gallery และบ้านตัวอย่าง

มองไปทางขวามือ ฝั่งตรงข้ามกับสวนสาธารณะ จะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery และบ้านตัวอย่างที่มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบบ้าน

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่ตั้งอยู่ใจกลางโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านในแต่ละซอยเดิน, ขับรถ หรือปั่นจักรยานออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน

โดยภายในสวนจะออกแบบให้ตอบรับความเป็น Universal Design สามารถพาเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นที่สนามเด็กเล่น พร้อมพัฒนาศักยภาพทุกช่วงวัย รวมถึงกิจกรรมอื่น ๆ อีกมากมายที่ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มวัยรุ่น, วัยทำงาน และผู้สูงอายุได้อย่างลงตัวค่ะ

 

ตรงเข้ามาจะเจอกับ Pump Track ที่ใช้เป็นที่เล่น Skateboard, Roller Skate หรือ Balance Bike ของเด็ก ๆ ได้ด้วยค่ะ

มี Jogging Track รอบสวน สามารถเดินออกกำลังกายเบา ๆ หรือจะใช้วิ่งออกกำลังกายจริงจังเลย เค้าก็จะมีเลนแยกมาให้อย่างชัดเจน ส่วนตัวพื้นจะเป็นทราบล้าง ป้องกันเท้าลื่นได้ดี

ถัดมาจะเป็น Education Playground หรือสนามเด็กเล่น ด้านข้างจะมีการเตรียมจุดล้างมือของเด็กและของผู้ใหญ่ให้อย่างละ 1 อ่าง เอาไว้ล้างมือหลังจากเลิกเล่นของเล่น เพื่อสุขอนามัยที่ดี

ส่วน Education Playground หรือสนามเด็กเล่น จะมาพร้อมกับเครื่องเล่นสนามที่จะช่วยเสริมพัฒนาการด้านทักษะ ความคิดสร้างสรรค์และพัฒนาในเรื่องของกล้ามเนื้อมัดเล็ก มัดใหญ่

เครื่องเล่นสนามจะมีให้ครบทั้ง Slider, Jungle Gym, Spring Rider และ Tire Swing ส่วนพื้นสนามเด็กเล่นจะได้เป็นพื้น EPDM รองรับการกระแทก ใช้ลวดลายน่ารัก ๆ ในโทนสีสันสดใส ช่วยเสริมสร้างจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย

รอบ ๆ สวนจะมีลานสนามหญ้าขนาดใหญ่ และม้านั่งพักผ่อนจัดเตรียมไว้หลายจุด มีการจัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม รายล้อมด้วยต้นไม้นานาพันธุ์ และยังมีการเลือกใช้พันธุ์ไม้ที่ทนต่อสภาพอากาศเมืองไทยได้เป็นอย่างดี

---

แบบบ้าน

โครงการ Grande Pleno ศาลายา-บรมราชชนนี มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Janette บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.4 ม.
  
• ที่ดิน เริ่มต้น 35.25 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Shwan บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
  
• ที่ดิน เริ่มต้น 35.50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Janette บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.4 ม.
• ที่ดิน เริ่มต้น 35.25 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Shwan บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
• ที่ดิน เริ่มต้น 35.50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชมครบทั้ง 2 แบบเลยนะคะ ได้แก่

• บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shawn บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. (ตกแต่ง Full Interior)
  

  ---

• บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Janette บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 145  ตร.ม. (ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น)

โดยบ้านมาตรฐานทุกหลังจะได้ระบบ Home Automation และ Digital Door Lock ที่ประตูหน้าบ้าน ติดกล้อง Wi-fi Camera ที่หน้าบ้านและในบ้านชั้นล่าง ที่ สามารถดูภาพ Real Time ได้ผ่าน Application Smart World จาก AP

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shawn บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังใหญ่ของโครงการ กับแบบบ้าน Shawn บ้านแฝด 2 ชั้น หน้าบ้านกว้างถึง 11.4 ม. ที่ดินมาตรฐาน เริ่มต้น 35.5 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ที่ได้มามากถึง 148 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมสวนรอบตัวบ้าน ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ และสามารถรองรับการใช้งานได้ครบทุก Generation เลยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 ได้หน้าบ้านกว้างที่ 11.4 ม. สามารถจอดรถยนต์คันใหญ่ได้ 2 คัน มีสวนหน้าบ้านขนาดกลาง ๆ ไว้ทำเป็นมุม BBQ หรือมุมนั่งเล่นรับลมชมวิวได้ จากที่จอดรถจะเชื่อมกับสวนข้างบ้านและลานซักล้างหลังบ้านได้อีกที

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ที่โปร่ง โล่ง กว้าง จัดวางมุมพักผ่อนด้วยโซฟา ขนาด 2-4 ที่นั่ง และชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ด้านหลังจัดเป็นมุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ ต่อเนื่องไปที่ด้านหลังจะเป็นห้องครัวปิดขนาดใหญ่ มีประตูเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้อีกที

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได และห้องนอนที่ 4 ฝั่งหน้าบ้าน ภายในรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ซึ่งถ้าใครยังมีสมาชิกไม่เยอะ ไม่มีผู้สูงอายุในบ้าน จะปรับให้เป็นห้องทำงาน WFH อยู่ที่บ้าน, ห้องเรียน Online ของลูก ๆ หรือห้องดูหนัง ดูซีรีส์แบบเครื่องเสียงจัดเต็มได้เลย

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern ผสมผสานกับความ Minimal เป็นบ้านฟังก์ชันใหม่จาก AP ที่ดูเรียบง่าย แต่แฝงความหรูหราทันสมัยจากหน้ากากบ้าน ภายนอกใช้สี Earth Tone ที่ดูอบอุ่น สบายตา การก่อสร้างใช้เป็นระบบ Conventional ด้วยการก่ออิฐมวลเบา และใช้กำแพงระหว่างบ้านแบบ Double Wall เพื่อกันเสียงรบกวน และได้ความแข็งแรงเพิ่มมากขึ้น

ส่วนภายในบ้านจะมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างขวาง เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งชั้นล่างและชั้นบน เพื่อรับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านและแต่ละห้องได้อย่างเต็มที่ มีห้องนอนชั้นล่าง ที่สามารถปรับเป็นห้องผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ ทั้งยังออกแบบมีพื้นที่สวนรอบตัวบ้าน ให้สมาชิกในครอบครัวได้ทำ Activity ได้อย่างเต็มที่ 

หน้าบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำด้าน ที่เลื่อนเปิดได้เต็มหน้ากว้าง ช่วยให้ถอยรถเข้าจอดได้สะดวก กำแพงกั้นระหว่างบ้านจะเป็นกำแพงปูนฉาบเรียบทาสีเทาอ่อน และมีบางส่วนเป็นรั้วเหล็กโปร่งแนวตั้ง ช่วยให้บ้านดูโปร่ง สบาย เหมือนบ้านเดี่ยวมากขึ้น

ที่จอดรถในบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ Slab on ground รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะหรือรถ SUV ก็สามารถจอดได้สบาย ๆ ไม่ต้องกลัวจะติดประตูรั้ว

ติดกับที่จอดรถจะเป็นพื้นที่สวนข้างบ้านที่มีมาให้มาตรฐานทุกหลัง แต่ที่ดินจะเพิ่ม-ลดตามแปลงที่ลูกค้าเลือก สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์และความชอบเลยนะคะ

ยกตัวอย่างเช่น ทำเป็นมุมนั่งเล่นหน้าบ้าน, มุมปิ้งย่างหมูกระทะ ใครที่เป็นสาย Biker ก็สามารถต่อเติมหลังคาหรือจะต่อเติม Glass House ทำเป็นโรงจอดรถ Bigbike คันโปรดได้สบาย ๆ เลย, บ้านไหนมีเด็ก ๆ ก็สามารถทำเป็นสนามเด็กเล่นของลูก ๆ โดยวางเครื่องเล่นสนามหรือสระน้ำเป่าลมได้

ส่วนบ้านที่มีสัตว์เลี้ยง ก็สามารถทำเป็น Pet Zone โดยวางบ้านน้องหมา น้องแมว แยกโซนจากในตัวบ้าน เพื่อความเป็นสัดส่วน และสุขอนามัยที่ดี และยังใช้เป็นที่วิ่งเล่นผ่อนคลายของสัตว์เลี้ยงให้น้องไม่เครียดจนเกินไปได้ด้วยค่ะ

จากสวนข้างบ้านจะเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้านในรูปแบบ L-Shape ได้เลยค่ะ ถัดไปจะเป็นพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้าน ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวในบ้านได้อีกที โดยจุดนี้ทางโครงการจะมีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้า และติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินมาให้มาตรฐานทุกหลัง

ถัดจากพื้นที่กลางแจ้งเข้ามาจะเจอกับชายคาที่มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน จุดนี้จะติดโคมไฟ Led Panel มาให้ 1 ดวง และติด Wi-fi Camera จับภาพรวมด้านหน้าบ้านมาให้ 1 ตัว ถัดเข้าไปจะเจอกับชานพักก่อนเข้าบ้าน ความกว้างเต็มหน้าบ้าน ข้าง ๆ ประตูเราสามารถวางตะกร้าใส่ร่ม, ชั้นวางรองเท้าเล็ก ๆ หรือ วางม้านั่งใส่รองเท้าเข้าไปได้

โดยชานพักจะยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม 30 x 30 ซม. ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย ช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่าย และช่วยกันน้ำ กันฝุ่นผงเล็ก ๆ  ไม่ให้พัดเข้าสู่ในบ้านโดยตรงได้ดีในระดับนึงเลยค่ะ

ด้านหน้าจะเป็นประตูทางเข้าหลักของบ้าน ติดกันเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูง ส่วนขวามือบ้านจริงจะเป็นผนังทึบ ในส่วนของวัสดุประตูที่ได้มาเป็นเกรดพรีเมียม ตัวลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง หนา 6 มม. ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี

ส่วนบานกรอบประตูเป็น UPVC สีขาว ของ Amigo ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่าง UPVC คือจะไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ ไม่เป็นเชื้อไฟ และช่วยเก็บเสียงได้ดีมาก ๆ

สำหรับประตูทางเข้าบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับไป จะมีการติดตั้งกลอน Digital Door Lock 3 ระบบมาให้ด้วยนะคะ สามารถใช้งานได้ 3 รูปแบบ ได้แก่ 1.กดรหัสผ่าน / 2.แตะคีย์การ์ด และ 3. แบบสแกนลายนิ้วมือ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan วาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว โดยบ้านจริงจะมีการติด Wi-fi Camera จับภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างมาให้อีก 1 ตัว

ฝั่งหลังบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้อีก 2 ชุด ใช้เปิดชมวิว เปิดเชื่อมสวนหลังบ้านได้ และยังใช้เป็นช่องแสงขนาดใหญ่ที่รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ บวกกับฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ยิ่งทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง สบายมากยิ่งขึ้น

ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเฟอร์นิเจอร์สไตล์ Modern Tropical มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งเชื่อมต่อกัน พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทั้งชั้น ผนังและฝ้าเพดานของจริงฉาบเรียบทาสี Smoky White และติดตั้งโคมไฟ Led Panel ทรงสี่เหลี่ยมมาให้ทั้งหลัง

ส่วนแรกของบ้านจะจัดเป็นห้องนั่งเล่นมาให้ดูเป็นไอเดีย จุดนี้จะได้รับแสงธรรมชาติจากประตูทางเข้า, ช่องแสงบานฟิกซ์ฝั่งหน้าบ้าน และประตูเชื่อมสวนฝั่งหลังบ้าน ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับแสงสว่างในตอนกลางวันที่เพียงพอต่อการใช้งาน ยิ่งถ้าติดม่านโปร่งแสงเข้าไปแบบในบ้านตัวอย่าง ก็จะยิ่งให้บรรยากาศที่ Cozy & Homey มาก ๆ

ภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นมีระยะใช้งานค่อนข้างกว้าง นั่งดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกมได้สบาย ๆ

โครงการจัดวางโซฟา L-Shape ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมสตูลกลม และโต๊ะกลางลายไม้ที่ด้านหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเราสามารถปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์เป็นรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามชอบ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการตกแต่งผนังลายไม้และติดวอลเปเปอร์ลายใบไม้สีพาสเทล ติด TV แขวนผนัง พร้อม Built-in ชั้นวางของ และ Sideboard แนวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี Smoky White ความกว้าง ประมาณ 3.5 ม. ผนังตรงกลางเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และช่องเสียบสาย Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

จากห้องนั่งเล่นมองไปทางด้านหลัง จะเป็นที่ตั้งของมุมรับประทานอาหาร

มุมทานอาหารรองรับโต๊ะทานข้าวตัวยาว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เราเลื่อนเก้าอี้ เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้าน และเชื่อมต่อกับห้องครัว เพื่อเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก

ภาพรวมของ Living Area ชั้นล่างคือจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มารอบบ้านแบบนี้เลย วันไหนอากาศดี ๆ ก็สามารถที่จะเปิดประตูเพื่อรับลม ระบายอากาศ หรือจะเปิดผ้าม่านออกเพื่อรับวิวพื้นที่สีเขียวจากด้านหลังบ้านได้ด้วย

ถัดจาก Living Area ไปอีกฝั่งของบ้านจะประกอบไปด้วยห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได และห้องนอน 4 ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

เข้ามาที่ห้องครัวในบ้าน ของจริงจะมีการติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนปิดมิดชิด เพื่อป้องกันกลิ่น ควัน เวลาที่เราทำอาหาร ไม่ให้ออกมารบกวนส่วนพักผ่อนได้ และที่ด้านในจะมีการเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้พร้อมต่อเติมได้เลยค่ะ

สำหรับพื้นที่ใช้งานภายในห้องครัวให้มาขนาดกว้างกำลังดี รองรับการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวแบบ U-Shape, L-Shape และวางตู้เย็น Size ใหญ่ได้ ซึ่งเมื่อ Built-in เคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแบบในภาพแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ให้ยืนทำอาหาร, ล้างจาน รวมถึงเปิด-ปิดตู้เย็นได้อย่างสะดวก

ฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง และเปิดระบายกลิ่น ควันจากการทำอาหารได้ ติดกันจะเป็นประตูที่ใช้เปิดเชื่อมออกไปลานซักล้างและสวนหลังบ้านได้อีกทีค่ะ

ถัดมาตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งถือว่าจัดตำแหน่งออกมาได้ดีทีเดียวนะ ไม่ว่าสมาชิกในครอบครัวจะอยู่ที่จุดไหนของชั้นล่าง ก็สามารถเดินมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกันทั้งหมด

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องตอนลึก มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวางดี พร้อมแบ่งส่วนแห้งและแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ภายในจะจับคู่สีกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีเทา, สีขาว และลายไม้ เพื่อให้ดูสว่าง และผ่อนคลายมากขึ้น สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto & Prema และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 1 ตัว

อ่างล้างหน้าเป็นทรงเหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง / ด้านหลังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน ติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศ ทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย สามารถวางขวดสบู่ล้างมือ, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน, กล่องกระดาษทิชชู่ หรือน้ำหอบดับกลิ่นได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบอย่างสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านตัวอย่างติด Shower Box ประตูบานสวิงมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง แต่มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น

ออกจากห้องน้ำไปทางฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอน 4 จะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ตัวห้องจะตั้งอยู่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ทั้งยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามชอบเลย

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 กันต่อค่ะ / บันไดได้เป็นโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูป แข็งแรง ทนทาน ลูกตั้งและลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีธรรมชาติ

ราวบันไดเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป Powder Coat สีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกตั้งและลูกนอน ซึ่งจะติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบนเลยค่ะ

บันไดบ้านจะเป็นทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่ตรงกลาง โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง

มีชุดหน้าต่างกระจก บาน Fixed ทรงสูงติดมาให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านในตอนกลางวันได้สะดวกมากขึ้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดโคมไฟ Led Panel มาให้ทั้งชั้น

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ มองตรงไปจะเป็น Master Bedroom ที่กินพื้นที่ลึกตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน มีห้องน้ำ 2 ตั้งอยู่ตรงกลาง มีห้องนอน 2 ตั้งอยู่ฝั่งหลังบ้าน และห้องนอน 3 ตั้งอยู่ฝั่งหน้าบ้าน

สำหรับห้องนอนใหญ่ จะมีพื้นที่กว้างมาก ๆ สามารถแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน, โต๊ะข้าง และชั้นวางทีวี ข้าง ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโซฟา Love Seat หรือ Armchair 1-2 ที่นั่งได้ ถัดไปอีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ขนาดไม่ได้แตกต่างกันมาก แต่ห้องนอน 2 จะได้ระเบียงส่วนตัวเพิ่มเข้ามา ส่วนภายในห้องจะรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ซึ่งใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ จะเลือกห้องใดห้องนึงทำเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่, ห้องทำงาน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้เลยตามต้องการค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ที่อยู่ติดกับบันได หันออกไปทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องนอน 2 ตกแต่งเป็นห้องทำงาน Work From Home มาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนี้จะสามารถวางโต๊ะทำงานตัวยาว 1-2 ที่นั่ง, ชั้นวางเอกสาร ชั้นวางหนังสือ และมีพื้นที่เหลือให้วางโซฟาเบด ไว้นั่งพักสายตา หรือใช้เป็นที่เอนตัวเวลาที่เหนื่อยล้าจากการทำงานมาเป็นเวลานาน และความพิเศษของห้องนี้ คือจะมีช่องแสงมาให้ถึง 2 ฝั่ง และมีระเบียงพักผ่อนส่วนตัวมาให้ด้วย

ภายในวางโต๊ะทำงานตัวยาว ชิดหน้าต่างบานผสมฝั่งหน้าบ้าน ทำให้ใช้งานได้สะดวก มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน ติดกันวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านจริงจะสามารถทำเป็นห้องนอน 2 ภายในจะรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ประตูทางออกไประเบียง จะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว เปิดได้ 1 ฝั่ง

ฟังก์ชันพิเศษของห้องนอน 2 คือจะได้ระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่มาด้วยนะคะ ภายนอกจะมีการปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย โซนนี้เราสามารถใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบ Outdoor ไว้นั่งรับลมชมวิว นั่งเล่นมือถือ นั่งอ่านหนัง ในวันที่อากาศดี ๆ กันได้ หรือใครที่ชอบปลูกต้นไม้ ก็สามารถซื้อต้นไม้กระถาง และจัดสวนแนวตั้งเสริมความ Greenery ให้กับตัวบ้านได้เลยค่ะ

ออกไปดูห้องนอนใหญ่สุดโถงทางเดินกันต่อ

ห้องนอนใหญ่เป็นห้องหน้ากว้าง ที่ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าไปจนถึงหลังบ้าน โดยในห้องจะสามารถแบ่งโซนพักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้ และฟังก์ชันพิเศษของห้องนี้ก็คือจะมีห้องน้ำในตัว เพื่อความสะดวกสบายต่อการใช้งาน

ซ้ายมือเป็นส่วนพักผ่อนทางฝั่งหน้าบ้าน

โดยส่วนพักผ่อนนี้จะรองรับเตียงนอน King Size, โต๊ะหัวเตียงได้ และเสริมด้วยโซฟา Love Seat ไว้นั่งดูหนัง พักผ่อน อ่านหนังสือที่ข้างเตียงได้ ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือค่อนข้างกว้าง เดินเข้า-ออก ทำความสะอาดห้อง และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ในระยะสบาย ๆ

ปลายเตียง Built-in โต๊ะเครื่องแป้งและชั้นวางของแนวยาว พร้อมติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นแนวทาง ในบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้างเตียงนอนหรือผนังฝั่งหน้าบ้าน จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน Oversized มา 1 บาน ใช้รับแสง รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ด้านนอกจะติดราวกันตกมาให้อีกชั้น เพื่อความปลอดภัยและเป็น Gimmick การตกแต่ง Facade ให้ดูสวยงามมากขึ้น

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

อีกฝั่งของห้องจะเป็นที่ตั้งของ Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

Walk-in Closet ขนาดกว้างกำลังดี สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดและชั้นวางของแนวสูงได้ และบริเวณนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน ช่วยให้พื้นที่โซนนี้ได้รับแสงสว่างในตอนกลางวันอย่างเต็มที่ ไม่เปิดไฟก็สามารถเลือกหยิบเสื้อผ้า ยืนแต่งตัวกันสะดวก

ตรงข้ามกันเป็นทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีขาว, เทา และลายไม้ ดูสว่าง สะอาดตา พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto & Prema ตามเดิม มีตัวช่วยในการระบายอากาศและรับแสงเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์บริเวณส่วนแห้งมีการก่อ Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่ บ้านจริงไม่มี Shower Box ให้นะคะ แต่จะมีการลดพื้นลงจากส่วนแห้งให้เล็กน้อย จุดนี้ถ้าใครชอบความเป็นสัดส่วน ก็สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องน้ำ 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ห้องน้ำ 2 ตรงกลางโถงบ้านจะอยู่ในตำแหน่งที่ห้องนอน 2 และ 3 เดินออกมาใช้งานได้สะดวก ส่วนฟังก์ชันการใช้งาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำต่าง ๆ จะได้มาคล้ายกันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ สิ่งที่ห้องนี้ไม่มีให้คือ Low-Wall และกระจกเงาจะมีขนาดเล็กลงมา แต่ก็ยังเป็นกระจกเงาบานใหญ่อยู่ดีค่ะ

ไปดูห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านเป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กโทนสีฟ้าน่ารัก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องจะสามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต, โต๊ะทำการบ้าน และตู้เสื้อผ้าได้ครบ ข้าง ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือให้เด็ก ๆ ได้เล่นของเล่น นั่งวาดรูป ระบายสี ดูหนัง ดูการ์ตูนได้ในระยะสายตาที่ดีค่ะ

ส่วนบ้านไหนที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงานแบบส่วนตัว, ห้องแต่งตัวแบบ His & Her, Home Fitness หรือทำเป็นห้อง Mini Home Theater ก็ได้เลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Janette บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.

แบบบ้าน JANETTE บ้านแฝด 2 ชั้น ฟังก์ชันใหญ่ หน้ากว้าง 9.4 ม. แบบบ้านดีไซน์ใหม่จาก AP ในสไตล์ Japanese Minimal ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 35.25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 145 ตร.ม. เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น ที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ในบ้านจะมีให้ 3 ห้องนอน ใหญ่ทุกห้อง, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน และสวนส่วนตัวทุกหลัง

สำหรับโครงสร้างบ้านจะเป็นระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา พร้อมผนังแบบ Double Wall ระหว่างบ้านให้เช่นเดียวกัน มั่นใจได้เรื่องความคงทนแข็งแรง ทุบเจาะต่อเติมได้ง่าย

ในบ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับ เปิดได้เต็มหน้ากว้าง ถอยรถยนต์เข้าจอดได้สะดวก รถกระบะจอดได้ไม่ติดประตูรั้ว ส่วนกำแพงกั้นระหว่างบ้านจะเป็นกำแพงปูนฉาบเรียบทาสีเทาอ่อน และรั้วเหล็กโปร่งแนวนอนติดเพิ่มเข้ามา ช่วยให้บ้านดูโปร่ง สบาย เหมือนบ้านเดี่ยวนั่นเองค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 9.4 ม. รองรับการจอดรถยนต์คันใหญ่ได้ 2 คัน ด้านข้างจะเป็นพื้นที่สวนส่วนตัว ที่เดินเชื่อมต่อหน้าบ้าน ไปจนถึงลานซักล้างหลังบ้านได้ เข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นมุมเตรียมอาหาร แบบพื้นที่เปิดโล่ง บ้านจริงสามารถกั้นให้เป็นห้องครัวปิด และ ทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ จากมุมครัวในบ้าน จะมีประตูทางออกไปลานซักล้างหลังบ้าน และมีห้องเก็บของใต้บันไดที่ด้านในให้ 1 ห้อง

ห้องน้ำชั้นล่างตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน ใกล้กับห้องนั่งเล่นและประตูทางเข้าบ้าน ภายในแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียก พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง 1 ชุดค่ะ

เข้าไปดูการตกแต่ง Interior ภายในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

หน้าบ้านตกแต่งพื้นด้วยกระเบื้องลายหินสีเทามาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก Slab on ground รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ผนังด้านข้างตัวบ้าน จะติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และติดก๊อกสนาม ไว้ต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรือใช้เป็นพื้นที่อาบน้ำสัตว์เลี้ยงได้

ชายคาที่มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน จุดนี้จะติดโคมไฟ Led Panel มาให้ 2 ดวง เพดานบ้านจริงมี Wi-fi Camera ให้ 1 ตัว ถัดไปจะมีชานพักหน้ากว้างเต็มหน้าบ้าน โดยจะยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม 30 x 30 ซม. ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย ช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่าย

ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นกระจกเขียวจัดแสง บานกรอบ UPVC สีขาว ของ Amigo เปิดได้ 1 ฝั่ง บ้านจริงจะติดกลอน Digital Door Lock 3 ระบบมาให้ สามารถใช้งานได้ 3 รูปแบบ ได้แก่ 1.กดรหัสผ่าน / 2.แตะคีย์การ์ด และ 3. แบบสแกนลายนิ้วมือ

ภายในบ้านตัวอย่างทั้ง 2 ชั้น ทางโครงการจะจัดเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวไว้น้อยชิ้น เพื่อให้ลูกค้าได้เห็นฟังก์ชันการใช้งานที่แท้จริง และ Material จริงที่ลูกค้าจะได้รับ

โดยบ้านชั้นล่างจะมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.8 ม. ปูพื้นด้วยแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี  Smoky White และติดตั้งโคมไฟ Led Panel ทรงสี่เหลี่ยมมาให้ทั้งหลังค่ะ

ฟังก์ชันบ้านชั้นล่างแบบ Open Plan ตัวผังจะเป็นทรง L-Shape ที่เชื่อมต่อห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้านเข้าไว้ด้วยกัน ในบ้านจริงเราสามารถ Customize ทั้งเรื่องของฟังก์ชัน เฟอร์นิเจอร์ได้ตามไลฟ์สไตล์และความชอบ

และที่ชั้นล่างของบ้านจะได้ช่องแสงรับลม ระบายอากาศมาถึง 4 จุด คือจากประตูทางเข้าบ้าน ประตูหลังบ้าน หน้าต่างด้านข้างตัวบ้าน และหน้าต่างในห้องครัว ซึ่งจะช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง พักผ่อนได้สบายมากขึ้น

มาดูไอเดียการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ในบ้านตัวอย่างกันต่อ ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นห้องนั่งเล่น จัดตำแหน่งมาให้อยู่ใกล้กับประตูทางเข้าบ้าน ทำให้เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ มองออกไปเห็นคนผ่านไปมาได้เต็มสายตา

บ้านตัวอย่างจัดวางโซฟา L-Shape ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางที่ด้านหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ บ้านจริงจะวางเป็นแบบ Love Seat หรือ วางเป็นตัวยาว 4 ที่นั่ง ก็ได้

ตรงข้ามกับโซฟาจะแบ่งพื้นที่ไว้ 4 ส่วน คือ โถงบันได, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี , ห้องเก็บของใต้บันได และห้องน้ำชั้นล่าง โดยพื้นที่สำหรับวางทีวี จะมีความกว้างประมาณ 1.5 ม. ซึ่งจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และช่องเสียบสาย Lan Internet มาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งาน

ห้องเก็บของใต้บันได มีประตูไม้บานทึบสีขาว มือจับก้านโยกติดมาให้ ภายในปูพื้นแกรนิตโต้ต่อเนื่องมาจากด้านนอก ได้พื้นที่เก็บของมาค่อนข้างเยอะ บวกกับเพดานสูงไปตามแนวของบันได ทำให้เราเดินเข้า-ออกหยิบเก็บของได้สะดวก และสามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างเช่น กระเป๋าเดินทาง, ถุงกอล์ฟ และเครื่องดูดฝุ่นได้

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ บ้านจริงจะได้ประตูไม้บานทึบสีขาว มือจับก้านโยกฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศ ทุกวัย

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีขาว, เทาและลายไม้ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto และ Prema

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิดใช้งานได้ง่ายกว่าก๊อกแบบหมุน หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน แบบในภาพ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต ทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ก่อ Low-Wall แนวยาว ใช้เป็นพื้นที่วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกเยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม

มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง กรอบ UPVC สีขาว 1 บาน ติดมาให้ทางผนังฝั่งหน้าบ้าน ใช้รับแสง ระบายอากาศ และเปิดลดกลิ่นอับได้ดี

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนเปียก พื้นที่กว้างกำลังดี ทำพื้นลดระดับจากส่วนแห้งลงไปให้ 3 ซม. กันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก ซึ่งใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน ก็สามารถซื้อฉากกั้นอาบน้ำ หรือผ้าม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเองได้

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกให้ตามนี้ ข้าง ๆ เจาะผนังทำชั้นวางของมาให้ 1 จุด เอาไว้วางพวกขวดสบู่อาบน้ำ, แชมพู และครีมนวดผมได้

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเจอกับมุมทานอาหาร พื้นที่กว้างขวางดี สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้ เลือกเปลี่ยนทรงโต๊ะได้ตามชอบ ว่าจะเอาเป็นสี่เหลี่ยมหรือทรงกลม รองรับการจัดวางทั้งแบบแนวตั้งและแนวนอน รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ได้แบบไม่ติดขัดส่วนอื่น ๆ

ต่อเนื่องไปทางขวามือจะเป็นมุมครัวเปิดภายในบ้าน เราสามารถกั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ทำเป็นห้องครัวในบ้านได้ โดยบริเวณนั้นจะมีการเตรียมงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อเติม

ด้านในจะสามารถต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวแนวยาว และวางตู้เย็น 6-10 คิวได้สบาย ๆ ข้าง ๆ กันจะมีห้องเก็บของขนาดเล็กให้อีก 1 ห้อง

ผนังหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานบานผสมติดมาให้อีก 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติและใช้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้ตลอดทั้งวัน นอกจากนั้นยังมีพัดลมระบายอากาศแบบฝังผนัง ของ Mitsubishi ติดมาให้ 1 เครื่อง ที่เหนือหน้าต่างฝั่งหลังบ้านด้วยค่ะ

ออกมาที่ด้านหลังบ้านจะได้พื้นที่กว้าง ๆ มีทั้งโซนสนามหญ้า, เฉลียงบ้าน และลานซักล้าง โครงการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2 in 1 ของ DOS มาให้มาตรฐานทุกหลัง

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 กันต่อ / ได้บันไดโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งไม้ทาสีขาว

บันไดจะเป็นทรง U-Shape มีชานพักสี่เหลี่ยมให้ตรงกลางโถง ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างสะดวก และ ปลอดภัย และที่ผนังฝั่งหน้าบ้านจะติดช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงมาให้ 1 บาน

จากชานพักกลางโถงจะมีการติดตั้งราวบันไดสำเร็จรูปสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอนยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ

แปลนบ้านชั้น 2 ในส่วนของโถงบันได จะตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ตรงข้ามกับโถงบันไดจะเป็นห้องน้ำที่ 2 มีส่วนแห้ง ส่วนเปียกแยกมาให้ครบ ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้างเต็ม ๆ หน้าบ้าน

ในห้องจะรองรับเตียงนอน 6 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง และชั้นวางทีวีได้ครบ ปลายเตียงจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet รองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้ โดยพื้นที่จะเชื่อมต่อกันกับห้องน้ำในตัว ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เช่นกันค่ะ

ด้านหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 โดยทั้ง 2 ห้อง จะรองรับเตียง 3.5 และ 5 ฟุตได้ ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ในระยะใช้งานสบาย ๆ และจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ห้องละ 1 บาน ใช้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ประกอบไปด้วย ห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวทางฝั่งหน้าบ้าน / ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้าน และตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ 2 ไว้ใช้งานร่วมกัน

โดยความสูงของฝ้าเพดานบนชั้น 2 จะอยู่ที่ 2.8 ม. เท่ากันกับบ้านชั้นล่าง ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี Smoky White ติดโคมไฟ Led Panel ให้ทั้งชั้น และได้พื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ที่ดู Cozy สบายตา เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

ที่ผนังข้างห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของงานระบบไฟฟ้าภายในบ้านทั้งหมด ใช้ Consumer Units เป็นของ Bticino ปลอดภัยได้มาตรฐานมอก. และมาตรฐานสากล, มีตู้สำรองไฟฉุกเฉิน รวมถึงมีการเดินงานระบบ Internet มาให้เรียบร้อยค่ะ

ห้องน้ำบนชั้น 2 จะได้ฟังก์ชันการใช้งาน, สุขภัณฑ์มาตรฐาน และลวดลายของกระเบื้องมาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน / ประตูห้องนอนได้เป็นไม้บานทึบสีขาว มือจับก้านโยกฝังล็อกแบบเดียวกันทุกห้อง

ตรงเข้ามาจะเจอกับห้องนอนใหญ่หน้ากว้าง ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย จากหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ พร้อมบานฟิกซ์เข้ามุมที่ข้างบ้าน และหน้าต่างบานผสมทรงสูงทางฝั่งหน้าบ้าน ที่มีมาให้รวม 3 จุดด้วยกัน

ซ้ายมือเป็นส่วนพักผ่อน สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต หรือเตียงสั่งตัดพิเศษได้สบาย ๆ ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง, โต๊ะเครื่องแป้ง, โต๊ะทำงาน หรือจะวางเป็นอาร์มแชร์แบบเดี่ยว ไว้นั่งดูหนัง ดูซีรีส์ก็ยังได้

ปลายเตียงเป็น Walk-in Closet รองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้ ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันการใช้งาน, สุขภัณฑ์ และลวดลายของกระเบื้องพื้น-ผนังเหมือนกับห้องอื่น ๆ เลยค่ะ แต่ห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานสูง เป็นตัวช่วยรับแสงและระบายอากาศ และในส่วนอาบน้ำจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box มาให้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ทางฝั่งหน้าบ้าน

ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้าน ซึ่งจะมีขนาดไม่แตกต่างกันมากเป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ทางฝั่งขวามือ ได้พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง รองรับเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ และได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนไว้เปิดรับลม รับแสง เปิดระบายอากาศ มา 1 บาน

ห้องนอน 3 ที่เป็นห้องขนาดเล็กที่สุด มีหน้าต่างให้ 1 บาน สามารถทำเป็นห้องนอนเด็กได้ หรือจะตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ ก็ทำได้สบาย ๆ เหมาะสำหรับครอบครัวที่ยังมีสมาชิกไม่มาก และถ้าใครชอบทำงานแบบเป็นส่วนตัว จะปรับให้เป็นห้องทำงาน WFH อยู่ที่บ้าน แยกจากส่วนอื่น ๆ ไปเลยก็ได้นะคะ

---

ราคา (ม.ค. 66)

• ราคาพิเศษ เริ่มต้น 4.29 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว./เดือน

---

• พิเศษ ! เพียงแวะและจอง
• รับโปรแรงสุดคุ้มแบบจัดเต็มเพื่อคนอยากมีบ้าน
• รับส่วนลดสูงสุด 600,000 บาท*
• ฟรีแอร์*
• ฟรีทุกค่าใช้จ่าย*
• ฟรีจัดสวน*
• รับ BIG BONUS คูณ 10 มูลค่าสูงสุด 200,000 บาท*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก :  https://apth.ly/49g

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Grande Pleno ศาลายา-บรมราชชนนี ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่าน “ศาลายา-บรมราชชนนี” บนถนนสำเร็จพัฒนา ใกล้ มหิดล ศาลายา ที่ถึงแม้จะเป็นโซนปริมณฑลของกรุงเทพก็จริง แต่ก็สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เชื่อมต่อการเข้า-ออกเมืองได้ครบทั่วทุกสารทิศ

ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้า แหล่งแหล่งรวมวัสดุก่อสร้าง และเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ในโซนศาลายา, บรมฯ, ทวีวัฒนา และเพชรเกษมมากมาย รวมทั้งใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำครบทุกระดับชั้นและใกล้กับโรงพยาบาลของรัฐและเอกชนหลายที่

พร้อมด้วยสถานที่ท่องเที่ยว, ร้านอาหารนั่งชิล คาเฟ่ที่มี Concept เก๋ ๆ บรรยากาศดี ๆ ก็มีให้เลือกไม่ไกลจากโครงการฯ ทั้งช่วงกลางวัน หรือ ยามค่ำคืน

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย เชื่อมต่อการเข้า-ออกเมืองได้ครบทั้งฝั่งธน, พระนคร และ CDB ชั้นใน เลือกเส้นทางในการเดินทางได้มากขึ้นด้วยถนนศาลาธรรมสพน์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนพุทธมณฑลสาย 1-5, ถนนทวีวัฒนา และถนนเพชรเกษม วิ่งยาวไปสาทร-สีลมได้ไม่เกินครึ่งชม.

ทั้งยังอยู่ใกล้กับ ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ที่เชื่อมฝั่งธนกับพระนครได้อย่างง่ายดาย และอยู่ใกล้กับทางพิเศษประจิมรัถยา (ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก) ที่ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปจตุจักร-บางซื่อได้เพียงแค่ 15-20 นาที* เท่านั้น

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ด้วยที่นี่เป็นโครงการแนบราบ ทำให้เน้นการใช้รถส่วนตัวเป็นหลักมากกว่า แต่หากต้องการใช้รถ Taxi ก็สามารถให้พี่รปภ. หรือเราจะเดินออกมาเรียกรถเองก็ได้ตามสะดวก

หรือจะใช้บริการเรียกรถ Taxi ผ่าน Application ก็จะมีความสะดวกสบายมากกว่า นั่งรออยู่ที่บ้าน รถก็มารับหน้าบ้านได้เลย ส่วนรถไฟฟ้าจะใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน และรถไฟฟ้าสายสีม่วง จะต้องหารถออกไปต่อเพื่อใช้งานนั่นเองค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : เป็นโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น ดีไซน์สวย ทันสมัย หน้าบ้านกว้างพิเศษ 9.4-11.4 ม. ที่ดิน เริ่มต้น 35.25-35.35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 145-148 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ฟังก์ชันในบ้าน 3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ตอบโจทย์ได้ทั้งครอบครัวเริ่มต้นและครอบครัวขยาย

ออกแบบมาให้เป็นบ้านหลังใหญ่ ดีไซน์ใหม่ ฟังก์ชันครบครัน ขยายความสุขให้ใหญ่ขึ้นในทุกการใช้ชีวิต เต็มอิ่มทุก ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยตอบโจทย์รองรับเพื่อทุกไลฟ์สไตล์ พร้อมจัดสวนภายในตัวบ้าน*

โดยทั้ง 2 แบบบ้าน จะมี Layout โดยรวมคล้ายกัน แตกต่างกันที่แบบบ้านหลังใหญ่กว่าจะมีห้องอเนกประสงค์ข้างบ้านเพิ่มเข้ามา ซึ่งเป็น Layout ที่เน้นความ Flexible ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามจินตนาการแบบไร้ข้อจำกัด

วัสดุของบ้านมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่การก่อสร้างที่ใช้ระบบ Conventional ด้วยการก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง ระหว่างบ้านใช้ระบบ Double Wall หรือผนัง 2 ชั้น เพื่อลดเสียงรบกวน และให้ผู้อยู่อาศัยในบ้านแต่ลหลังมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น / ประตู-หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสีเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC จาก Amigo และได้ระบบ Home Automation ทุกหลังค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้มาครบครันทั้งคลับเฮาส์ พร้อมฟิตเนส ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.*, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก พร้อมสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่ภายในจัด Functional มาให้เยอะ ทั้งสนามเด็กเล่น, พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ มี Jogging Track ไว้ให้วิ่งออกกำลังกายเบา ๆ ในช่วงเช้า และช่วงเย็น

อุ่นใจกับ Main Gate ขนาดใหญ่  มี Application Smart Word ที่คอยอำนวยความสะดวกลูกบ้านได้ในทุก ๆ เรื่อง, ระบบ Katsan ที่เข้า-ออกผ่านการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV มาให้ทั่วทั้งโครงการ และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website :  https://apth.ly/49g

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านอาภา 1 ราชพฤกษ์ เริ่ม 6.5 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บ้านจิตรณรงค์ 3 เริ่ม 4.39 ล้าน*
บิวตี้เฮ้าส์ 3 ใกล้ Homepro ราชพฤกษ์ เริ่ม 3.49 ล้าน*
คาซ่าวิลล์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน เริ่ม 5-10 ล้าน*
บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ พระราม 5 เริ่ม 30-69 ลบ.*
Grande Pleno ศาลายา-บรมราชชนนี เริ่ม 4.29 ลบ.*
We Breath ชัยพฤกษ์-ไทรน้อย เริ่ม 6.59 ลบ*
บ้านเดี่ยว รัชชา โกลด์ พระราม 5 เริ่ม 4.19 ล้าน*
SENA VIVA วงแหวน-บางบัวทอง เริ่ม 2.59 ล้าน*
The City พระราม 5-นครอินทร์ เริ่ม 15.99 – 25 ล้าน*
ศุภาลัย วิลล์ ชัยพฤกษ์-วงแหวน เริ่ม 3.19 ล้าน*

 

---

โครงการ คณาสิริ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
คณาสิริ ราชพฤกษ์ – 346
คณาสิริ พระราม 2-วงแหวน
คณาสิริ บางนา
คณาสิริ วงแหวน-ลำลูกกา
คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า
คณาสิริ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ

---

---

---

ชื่อโครงการ	คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า Kanasiri Salaya-Pinklao
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด บ้านแฝด 2 ชั้น 2 แบบ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 5 แบบ
พื้นที่โครงการ	93-1-27-21 ไร่
จำนวนบ้าน	483 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.00 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 113.00-153.00 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษก-วงแหวนรอบนอก ทางยกระดับบรมราชชนนี รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา (โครงการในอนาคต) รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.สำเร็จพัฒนา ต.ศาลากลาง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คามว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2565
ราคา	บ้านแฝดเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท บ้านเดี่ยวเริ่มต้น 5.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 32 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Food Market : 2.0 กม. ตลาดศาลายา : 4.9 กม. Lotus Express : 4.9 กม. Makro ศาลายา : 6.3 กม. The Brio Mall : 6.9 กม. Lotus บางใหญ่ : 8.6 กม. Plus Mall บางใหญ่ : 8.6 กม. Central ศาลายา : 10.6 กม. ตลาดพระปิ่น 3 : 11.6 กม. บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 13.6 กม. Index บางใหญ่ : 13.7 กม. BigC Extra : 14.4 กม. Central Westgate : 15.3 กม. Ikea บางใหญ่ : 15.3 กม. โรงพยาบาล รพ.ศาลายา : 6.2 กม. ศูนย์การแพทย์ กาญจนาภิเษก : 8.0 กม. รพ.บางใหญ่ : 10.3 กม. รพ.เกษมราษฎร์ : 15.8 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลพลอยชมพู : 3.2 กม. ม.มหิดล : 6.2 กม. วิทยาลัยนาฎศิลป์ : 6.6 กม. สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์ : 6.6 กม. มท.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ : 7.3 กม. วิทยาลัยราชสุดา : 7.4 กม. รร.เพลินพัฒนา : 8.7 กม. ม.กรุงเทพ ธนบุรี : 9.4 กม. รร.สตรีวิทยา พุทธมณฑล : 10.9 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ กรมโยธาธิการและผังเมือง : 400 ม. สนง.ทางหลวงชนบท : 400 ม. สนง.เทศบาลตำบลศาลายา : 4.5 กม. อื่นๆ วัดส้มเกลี้ยงบางกรวย : 7.1 กม. พุทธมณฑล : 7.4 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ : 14.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ครบครัน Co-working space สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก และผู้ใหญ่ Educational Playground กล้องวงจรปิด (CCTV) ทางเดินแบบลาด (Ramp) สำหรับผู้สูงอายุ และผู้พิการ Digital Fence เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า โครงการบ้านแฝด-บ้านเดี่ยวที่ฟังก์ชั่นครบครันมีให้เลือกถึง 5 แบบโดยมี 3-4 ห้องนอน พร้อมระบบ Coolliving Designed Home และ Smart Home ที่มีในบ้านทุกหลัง เพื่อตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

โครงการใกล้เคียง

• Passorn Pride ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• Malinda ปิ่นเกล้า-ศาลายา
• นนทรี ฟลอร่า ศาลายา-มหาสวัสดิ์ (สาย 3-วงแหวน)
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
• Casa Presto วงแหวน-ปิ่นเกล้า
• Casa Ville ปิ่นเกล้า-ศรีรัช
• ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 3
• คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า
• Eco Haus ปิ่นเกล้า-ศาลายา
• Villaggio ปิ่นเกล้า-ศาลายา
• Inizio ปิ่นเกล้า-ศาลายา
• คณาสิริ ศาลายา
• Delight พุทธมณฑล-ศาลายา
• Pave ปิ่นเกล้า-ศาลายา
• ชวนชื่น พาร์ค ปิ่นเกล้า-กาญจนา
• เศรษฐสิริ ทวีวัฒนา

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.811444, 100.351889

ถ.สำเร็จพัฒนา ต.ศาลากลาง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี

แผนที่จากโครงการ คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนสำเร็จพัฒนา เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสายทั้งถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกรุงนนท์-จงถนอม และถนนศาลาธรรมสพน์ซึ่งเส้นนี้ตรงเข้าถนนบรมราชชนนีได้ ไปยังจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนาและทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกได้ง่ายทำให้สะดวกต่อการเดินทาง

โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย ไม่ไกลจากสถานที่ราชการ, สถานศึกษาทั้งม.มหิดล, ม.กรุงเทพและโรงเรียนสตรีวิทยา พุทธมณฑล,โรงพยาบาลศาลายา, ตลาดสด สำหรับห้างสรรพสินค้าก็ไปได้ทั้ง Central ศาลายา หรือจะตรงไปยังแยกบางใหญ่ก็จะมีทั้ง Central Westgate, BigC และ Ikea บางใหญ่

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมากเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนสำเร็จพัฒนาเป็นเส้นยาวที่เชื่อมกับถนนหลักหลายสาย ตรงไปยังทางด่วน, ทางยกระดับและวงแหวนรอบนอกได้ สำหรับถนนสำเร็จพัฒนานั้นต้นทางจะเชื่อมกับซอยวัดส้มเกลี้ยงซึ่งปากซอยคือถนนกาญจนาภิเษก ทำให้ตรงไปยังบางใหญ่, นครอินทร์, นนทบุรี, แคราย หรือถ้ามุ่งหน้าลงทางใต้ก็จะเป็นย่านพระราม 2 อีกด้านของถนนสำเร็จพัฒนาจะเชื่อมกับถนนกรุงนนท์-จงถนอมเป็นเส้นที่ไปเชื่อมกับถนนศาลายา-นครชัยศรีได้ หรือจากโครงการลัดเลาะไปยังถนนศาลาธรรมสพน์และตรงเข้าถนนบรมราชชนนีได้ค่ะ

สำหรับถนนศาลายา-นครชัยศรีและถนนศาลาธรรมสพน์ เชื่อมกับถนนบรมราชชนนีและถนนพุทธมณฑลสายต่างๆได้ เส้นนี้ตรงไปยังนครปฐม, สามพรานได้ ส่วนเส้นบรมราชชนนีเป็นถนนหลักเส้นใหญ่มีทางยกระดับซึ่งสะดวกในการเดินทางไปยังนครปฐม และเข้าตัวเมืองกรุงเทพผ่านปิ่นเกล้า ข้ามไปฝั่งพระนครตรงเข้าถนนราชวิถีได้

จากที่ตั้งโครงการไปยังจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกได้ง่ายทำให้สะดวกต่อการเดินทางเข้า-ออกตังเมืองกรุงเทพและปริมณฑล จะตรงไปยังต่างจังหวัดไม่ว่าจะเป็นปทุมธานีและสมุทรปราการก็ได้เช่นกัน

ทางด่วน สามารถมายังจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกสะดวก ห่างจากโครงการประมาณ 11.1 กม. ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพและพื้นที่โดยรอบได้ง่าย เส้นนี้จะเชื่อมต่อกับทางด่วนหลายสาย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกต่างระดับพุทธมณฑลสาย 2 : 10.3 กม.
  
• สามแยกบางใหญ่ : 13.4 กม.

• ถนนศาลาธรรมสพน์ : 1.4 กม.
• ถนนบางม่วง-บางคูลัด(ซอยวัดพระเงิน) : 2.2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 3.2 กม.
• ถนนกรุงนนท์-จงถนอม : 3.3 กม.
• ซอยกันตนา : 4.3 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 4.4 กม.
• ถนนศาลายา-นครชันศรี : 5.2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 5.2 กม.
• ถนนประชาอุทิศ(ซอยวัดพระนอน) : 5.6 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 5 : 6.4 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 6.6 กม.
• ซอยวัดส้มเกลี้ยง : 6.7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7.3 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 11.5 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 13.4 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ส่วนแท็กซี่สามารถเรียกได้เป็นระยะหรือผ่านมือถือจะสะดวกที่สุด แต่ถ้ามาเส้นบรมราชชนนีก็จะมีรถตู้หลายสายวิ่งผ่าน สามารถเดินทางไปยังปิ่นเกล้า, หมอชิต หรืออนุสาวรีย์ได้ค่ะ สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสามารถไปยังรถไฟฟ้าสายสีม่วงใกล้แยกบางใหญ่ หรือจะเดินทางด้วยรถไฟก็จะมีสถานีศาลาธรรมสพน์และสถานีศาลายาที่อยู่ใกล้โครงการ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนส่วนต่อขยาย สายนี้เชื่อมกับสายสีแดงเข้ม บางซื่อ-รังสิต โดยสถานีสุดท้ายคือสถานีศาลายา เป็นสถานีที่อยู่ไม่ไกลจากม.มหิดลศาลายา สำหรับสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานีธรรมสพน์

• รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนส่วนต่อขยาย : สถานีศาลายา – สถานีธนบุรี ศิริราช (ใกล้โครงการมากที่สุด)
• รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน : สถานีบางซื่อ – สถานีตลิ่งชัน (กำลังก่อสร้าง)
  
• รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม : สถานีบางซื่อ – สถานีรังสิต (กำลังก่อสร้าง)
  

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย หน้าโครงการมีร้านค้าและร้านอาหารที่อยู่ในระยะเดินได้หลากหลายร้านไม่ว่าจะเป็นก๋วยเตี๋ยว, อาหารตามสั่ง, ร้านกาแฟ ดังนั้นถ้าไม่อยากออกไปไหนไกลก็หาร้านอาหารฝากท้องยามหิวได้สะดวก หรือขับรถไปบนถนนสำเร็จพัฒนาสองข้างทางจะมีร้านค้า และร้านอาหารมากมายเพราะเป็นย่านชุมชนที่ใกล้สถานที่ราชการ, สถานศึกษา สำหรับตลาดสดก็จะมีตลาดลุงออมบนถนนสำเร็จพัฒนาและตลาดสดศาลายาบนเส้นศาลายา-นครชัยศรี หรือเส้นศาลาธรรมสพน์จะมี Food Market

ถ้าไปเส้นบรมราชชนนีก็จะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่และคอมมูนิตี้มอลอย่าง Central ศาลายา, The Brio Mall, Makro ศาลายาและ Lotus ศาลายา ตรงนั้นจะมีร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน ที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษา นอกจากรร.รัตนโกสินทร์สมโภช, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ และ ม.มหิดลแล้วก็จะมี ม.มหามงกุฏฯ, ม.กรุงเทพ ธนบุรี, วิทยาลัยราชสุดา, รร.เพลินพัฒนา และรร.สตรีวิทยา พุทธมณฑล, รร.วัดดอนหวาย, รร.วัดไร่ขิงและรร.นายร้อยตำรวจ

หรือไปยังแยกบางใหญ่ตรงนั้นก็จะมีความอุดมสมบูรณ์ที่หลากหลาย และมีห้างสรรพสินค้าใหญ่คือ Central Westgate ซึ่งเป็นCentralที่ใหญ่ที่สุดในตอนนี้ ภายในมีร้านอาหารให้เลือกมากมาย ร้านค้าก็มีหลายหลายแนว และมี Ikea แห่งที่สองในประเทศไทย จึงสะดวกต่อการจับจ่ายใช้สอยเป็นอย่างมาก

สถานที่สำคัญ

ห้างสรรพสินค้า

• Food Market : 2.0 กม.
• ตลาดศาลายา : 4.9 กม.
• Lotus Express : 4.9 กม.
• Makro ศาลายา : 6.3 กม.
• The Brio Mall : 6.9 กม.
• Lotus บางใหญ่ : 8.6 กม.
• Plus Mall บางใหญ่ : 8.6 กม.
• Central ศาลายา : 10.6 กม.
• ตลาดพระปิ่น 3 : 11.6 กม.
• บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 13.6 กม.
• Index บางใหญ่ : 13.7 กม.
• BigC Extra : 14.4 กม.
• Central Westgate : 15.3 กม.
• Ikea บางใหญ่ : 15.3 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ศาลายา : 6.2 กม.
• ศูนย์การแพทย์ กาญจนาภิเษก : 8.0 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 10.3 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ : 15.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลพลอยชมพู : 3.2 กม.
• ม.มหิดล : 6.2 กม.
• วิทยาลัยนาฎศิลป์ : 6.6 กม.
• สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์ : 6.6 กม.
• มท.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ : 7.3 กม.
• วิทยาลัยราชสุดา : 7.4 กม.
• รร.เพลินพัฒนา : 8.7 กม.
• ม.กรุงเทพ ธนบุรี : 9.4 กม.
• รร.สตรีวิทยา พุทธมณฑล : 10.9 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• กรมโยธาธิการและผังเมือง : 400 ม.
• สนง.ทางหลวงชนบท : 400 ม.
• สนง.เทศบาลตำบลศาลายา : 4.5 กม.

อื่นๆ

• วัดส้มเกลี้ยงบางกรวย : 7.1 กม.
• พุทธมณฑล : 7.4 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ : 14.2 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนกาญจนาภิเษก→ วิ่งผ่านถนนนครอินทร์→ กลับรถ → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดส้มเกลี้ยง → ตรงเข้าไปประมาณ 7.3 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า แล้วค่ะ

จากถนนกาญจนาภิเษกตรงไปยังถนนบรมราชชนนี

ตรงมาเมื่อผ่านถนนนครอินทร์ผ่านโรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี

จากถนนนครอินทร์มาประมาณ 1.4 กม. ให้เบี่ยงซ้ายจะมีทางกลับรถใต้สะพาน

จุดกลับรถใต้สะพานค่ะ

เมื่อกลับรถมาแล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดส้มเกลี้ยง

จากปากซอยวัดส้มเกลี้ยงเข้าไปจะเชื่อมต่อกับถนนสำเร็จพัฒนาตรงเข้าไปประมาณ 7.3 กม. ก็จะเจอที่ตั้งโครงการ คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า ทางซ้ายมือค่ะ

ตรงมาผ่านวัดส้มเกลี้ยง

จากซอยวัดส้มเกลี้ยงจะเชื่อมกับถนนสำเร็จพัฒนา

ตรงไปตามทางถนนสำเร็จพัฒนาผ่าน Tops Daily ทางซ้ายมือ

ตรงมาผ่าน Lotus Express จะเห็นว่าสองข้างทางมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย

ตรงมาผ่านร้านสะดวกซื้อและตลาดลุงออม

ในซอยก็ยังคงมีร้านค้าและร้านอาหารค่ะ แต่เมื่อเข้าไปลึกในซอยจะเริ่มเป็นหมู่บ้าน ย่านพักอาศัย

ตรงมาเมื่อเห็นอาคารสูง 4 ชั้นสีเหลืองทางซ้ายแสดงว่าใกล้ถึงโครงการแล้ว

เลี้ยวขวาเข้าซอยบุญชินค่ะ จากตรงนี้ก็จะเห็นซุ้มประตูทางเข้าโครงการแล้ว

ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับปากซอยเลยค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า ได้เลย

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า พื้นที่โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ตัวอาคารจะสูง 1-2 ชั้นและมีที่ดินเปล่า ดังนั้นบรรยากาศเงียบสงบเหมาะสำหรับพักอาศัย แต่ใกล้โครงการมีร้านค้า, ร้านอาหารหลายร้านทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ร้านกาแฟอยู่ในระยะที่สามารถเดินไปได้ และยังมีสถานที่ราชการอย่างกรมโยธาธิการและผังเมือง, สนง.ทางหลวงชนบทอยู่ใกล้ๆ ดังนั้นถ้าใครทำงานละแวกนี้ก็จะยิ่งสะดวกค่ะ

หน้าโครงการคือซอยบุญชิน ตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า

ด้านซ้ายตรงไปในซอยบุญชินซึ่งเป็นซอยบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น

ด้านขวาตรงไปยังถนนสำเร็จพัฒนา

จากปากซอยที่เชื่อมกับถนนสำเร็จพัฒนา ทางขวามือตรงไปเชื่อมกับถนนกรุงนนท์-จงถนอม จากเส้นนี้ตรงไปยังถนนประชาอุทิศ, ถนนบางรักใหญ่-บ้านใหม่และถนนศาลายา-นครชัยศรีได้

ด้านซ้ายตรงไปเชื่อมกับซอยวัดส้มเกลี้ยงซึ่งปากซอยคือถนนกาญจนาภิเษก และไปยังซอยศาลาธรรมสพน์ 48 ซึ่งเชื่อมกับถนนศาลาธรรมสพน์ เส้นนี้ตรงเข้าถนนบรมราชชนนีได้

ฝั่งนี้จะมีตึกแถวที่เป็นร้านค้า ร้านอาหาร

ร้านขายยา, คลินิกสัตวแพทย์และร้านกาแฟโบราณ ตรงนี้จะอยู่ในระยะที่เดินจากโครงการได้ง่าย

---

โครงการ

โครงการ คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า ออกแบบด้วยการเชื่อมโยงรูปแบบของ ” บัว” ที่มีองค์ประกอบหลายอย่างทั้งดอก กลีบ ก้าน ใบ เรียงรอยกันจนเกิดเป็นรูปทรงที่สามารถเห็นได้ตั้งแต่หน้าทางเข้าโครงการ ซึ่งออกแบบให้เป็นอาคารที่มีความเว้าโค้งของกลีบบัว พร้อมทั้งรายล้อมด้วยธรรมชาติจากสวนด้านหน้าโครงการที่มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและสนามหญ้า ด้านข้างมีชื่อโครงการสามารถสังเกตเห็นได้ง่าย

ประตูทางเข้า-ออกแยกช่องทางเดินรถเป็นสองช่องสำหรับลูกบ้านทางซ้ายมือที่สามารถเข้าได้ด้วยระบบ RFID ควบคุมการเข้า-ออก ส่วนด้านขวาติดกับป้อมรปภ.เป็นทางเดินรถของผู้ที่เข้ามาติดต่อโครงการเพราะต้องแลกบัตรตรงนี้

ตรงกลางคือป้อมรปภ.ที่อยู่ภายใต้ซุ้มทางเข้าที่เป็นเหมือนกลีบบัว ด้านหน้ามีไม้พุ่มทำให้ดูสดชื่น

เข้ามาด้านในเป็นถนนหลัก ทางซ้ายมือจะมีสวนหน้าโครงการ อาคารสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

อาคารสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างซึ่งจะมีให้ชมทั้ง 5 แบบ

สวนหน้าโครงการ ตรงนี้จะเป็นสวนจุดแรกที่มีสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ในสวน สำหรับพื้นที่ส่วนกลางอีกจุดจะอยู่ด้านในโครงการโดยจะมีพื้นที่สวนส่วนกลางที่เป็นสวนขนาดใหญ่ ภายในมีพื้นที่นั่งเล่น, ทางเดินเล่นในสวนและสนามเด็กเล่น ซึ่งเป็น Educational Playground เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่นที่ทางแสนสิริร่วมมือกับทีมแพทย์ของโรงพยาบาลสมิติเวช ออกแบบพื้นที่เล่นที่ส่งเสริมพัฒนาการของเด็ก

สำหรับอาคาร Clubhouse มีห้องฟิตเนสแบบ Smart Fitness และมี Smart Mirror ที่สามารถบอกมวลกล้ามเนื้อได้, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ถึง 30 ม.ที่แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ และมีพื้นที่ Co-working space ให้ด้วยค่ะ

ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 16 ม.สองข้างทางมีทางเท้าและต้นไม้ใหญ่ทำให้โครงการดูร่มรื่นและเป็นระเบียบ สำหรับริมรั้วโครงการจะมีระบบ Digital Fence ซึ่งเป็นระบบที่สามารถตรวจจับการบุกรุกจากบุคคลภายนอกและจะส่งสัญญาณตรงไปยังป้อม รปภ.ที่สามารถระบุตำแหน่งของการบุกรุกได้ ทำให้โครงการมีความปลอดภัยรอบด้านค่ะ

ถนนในซอยกว้าง 9 ม. และมีทางเท้าเช่นกัน ในซอยจะได้ความร่มรื่นจากต้นไม้ภายในบ้านทำให้ทุกพื้นที่ในโครงการดูร่มรื่น

---

แบบบ้าน

โครงการ คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า มี 7 แบบ แบ่งเป็นบ้านแฝด 2 แบบและบ้านเดี่ยว 5 แบบ

• Sirius (A) : บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.45 เมตร พื้นที่ใช้สอย 113.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 35.0 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Sirius (B) : บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.45 เมตร พื้นที่ใช้สอย 113.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 35.0 ตร.วา 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• Fabiola : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.0 ตร.วา 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Ellisiana : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 128.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.0 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Mayla : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 142.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.0 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  
• Victoria : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 147.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 55.7 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Caerulea : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 153.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 58.3 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

ตัวบ้านในโครงการออกแบบตอบสนองความต้องการของคนรุ่นใหม่ ด้วยการนำเทคโนโลยีต่างๆเข้ามาใช้งานภายในบ้านพร้อมทั้งคำนึงถึงการประหยัดพลังงาน โดยออกแบบให้ตัวบ้านนั้นให้ความรู้สึกที่ปลอดโปร่ง เย็นสบายยิ่งขึ้น เน้นการลดความร้อนภายในบ้าน ด้วยหลักการถ่ายเทอากาศ และหน้าต่างที่มี Breeze Panel เป็นช่องลมขนาดเล็กที่สามารถระบายอากาศได้แม้จะปิดหน้าต่างก็ตาม

พร้อมกับการออกแบบให้เป็น Smart home technology
1. Zigbee Mini Hub ระบบควบคุมการเปิด-ปิดไฟ
2. RF Hub and IR Remote control ระบบควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น แอร์ เครื่องเสียง ทีวี
3. In-Wall Switch 2 Gang ระบบควบคุมผ่าน Application บนมือถือ
4. Door & Window Sensor ระบบแจ้งเตือนเพื่อความปลอดภัยขณะมีผู้บุกรุก หรือมีการเปิดประตู
5. Google Home ระบบการสั่งงานด้วยเสียง
6. Motion Sensor ระบบแจ้งเตือนด้วยเสียง เมื่อมีผู้บุกรุก
7. Wifi Indoor Camera 270° กล้อง CCTV สามารถดูความเคลื่อนไหวผ่าน Wifi ภายในบ้าน

บ้านแฝดแบบ Sirius (A) และ Sirius (B) สองหลังนี้ฟังก์ชั่นการใช้งานใกล้เคียงกันต่างกันตรงที่ Sirius (B) จะมีห้องนอน 4 เพิ่มตรงพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน

Sirius (A) : บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.45 เมตร พื้นที่ใช้สอย 113.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 35.0 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Sirius (B) : บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.45 เมตร พื้นที่ใช้สอย 113.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 35.0 ตร.วา 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Fabiola : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.0 ตร.วา 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Ellisiana : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 128.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50.0 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Victoria : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 147.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 55.7 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการ คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า มีให้ชมทั้ง 5 แบบแต่วันนี้ทางทีมงานจะพาชม 2 แบบ

• Sirius (B) : บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.45 เมตร พื้นที่ใช้สอย 113.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 35.0 ตร.วา 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Victoria : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 147.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 55.7 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Sirius (B) : บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.45 เมตร พื้นที่ใช้สอย 113.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 35.0 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ออกแบบภายนอกด้วยสีโทนเรียบและเฉดสีที่ต่างกัน แต่เพิ่มความสวยงามและสีสันให้ตัวบ้านด้วยการใช้สีในแต่ละส่วนประกอบที่ต่างกัน สีคานและสีของเสาบ้าน ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน ภายในบ้านจะโปร่งและสว่าง หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คันและพื้นที่สวนเล็กๆหน้าบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ ริมรั้วฝั่งหนึ่งของพื้นที่จอดรถจะมีพื้นที่สวนทำให้บ้านดูร่มรื่น มีสนามหญ้า ไม้ใหญ่และไม้พุ่มให้แต่ถ้าใครชอบสวนก็ปลูกต้นไม้ได้ ดังนั้นแม้จะเป็นบ้านแฝดแต่ก็มีความเป็นบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่สีเขียวในบ้าน ภายในชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นโต๊ะทานอาหาร ครัวเป็นครัวปิดอยู่ติดกับมุมทานอาหารเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร เพราะไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่ม ด้านหลังบ้านเป็นส่วนซักล้างและสวนหลังบ้าน ชั้นนี้มีห้องนอน 4 หน้าบ้าน สามารถทำเป็นห้องนอนแขก, ห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงานได้ค่ะ ขนาดห้องกว้างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ภายใน

แปลนบ้านชั้น 2 จะมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำพื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนอน 2-3 พื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง 3.5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างและเป็นห้องที่อยู่ด้านหน้าบ้าน เป็นห้องที่มีระเบียงส่วนตัว ชั้นนี้มี 1 ห้องน้ำดังนั้นทั้งสามห้องจะต้องใช้ห้องน้ำร่วมกันโดยมีประตูสองจุดคือตรงโถงบันได และประตูที่เชื่อมกับห้องนอนใหญ่

บ้านจริงที่ได้ รั้วเป็นรั้วระแนงเหล็กรางเลื่อน หน้าบ้านมีกริ่งให้ทุกหลัง

บ้านแฝดที่อยู่ติดกันจะหน้าตาแบบนี้ค่ะ หลังซ้ายคือ Sirius (A) หลังขวาคือ Sirius (B) สองหลังนี้ฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือนกันต่างกันตรงที่ Sirius (B) มีห้องนอน 4 ที่ชั้น 1 ดังนั้น Sirius (A) จะมีพื้นที่จอดรถในร่มค่ะ

พื้นที่จอดรถบ้านจริงที่ได้ พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ จะเห็นว่าว่าในบ้านมีพื้นที่สีเขียว

ด้านซ้ายจะมีพื้นที่สวนข้างบ้านให้ทุกหลัง โดยโครงการจะมีสนามหญ้า ไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ให้ 1 ต้น ทุกหลังจึงได้รับความร่มรื่นและสดชื่นจากสวนหน้าบ้าน

ด้านขวาที่ติดกับบ้านแฝดอีกหลังริมรั้วจะเป็นกำแพงไม้พุ่ม ทำให้บ้านดูร่มรื่นเช่นกัน

ประตูทางเข้าบ้านจะอยู่ติดกับที่จอดรถ หน้าประตูมีเฉลียงยกระดับจากพื้นที่จอดรถเป็นพื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.และทรายล้าง เป็นเฉลียงกว้างประมาณ 1.5 ม. ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ

พื้นภายในบ้านยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. เมื่อเข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ทานอาหารและครัว เนื่องจากหน้าบ้านและข้างบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนบานใหญ่หลังบ้านมีหน้าต่างกระจก ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านจึงดูสว่าง, กว้างและโปร่ง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 4-5 ที่นั่ง มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของ หลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกด้านหลังทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในส่วนนี้

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้ มุมนี้ถ้าติดตั้งชั้นวางของก็สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านได้อีก ทำเป็นลิ้นชักและมีชั้นวางของไว้วางของตกแต่งบ้านบางส่วนแบบนี้ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ หรือจะวางโซฟา L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่านและใช้งานสะดวก

ติดกับชั้นวางทีวีเป็นห้องนอน 4 ประตูห้องเป็นประตูกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นด้านในเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องสำหรับเด็กค่ะ ขนาดพื้นที่ใช้สอยห้องสามารถทำเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานได้

ภายในมีห้องเก็บของใต้บันได จะเห็นประตูสีขาวเล็กๆอยู่ทางซ้ายมือ

ห้องนี้สว่างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานก็ได้ ถ้าทำเป็นห้องนอนสามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้ค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นมุมทานอาหารและห้องครัว ด้านหลังเป็นส่วนซักล้างและสวนข้างบ้านทำให้มุมนี้ได้รับความสดชื่นจากต้นไม้ข้างบ้าน ครัวเป็นครัวปิด

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารจะกว้าง สามารถวางโต๊ะเล็กหรือชั้นวางของ, ชั้นวางหนังสือได้

มุมทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบาย มุมนี้สว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ด้านข้างเป็นประตูกระจก เปิดออกไปจะเป็นพื้นที่สวนข้างบ้าน

อีกด้านของโต๊ะเป็นห้องครัว, ห้องน้ำและบันได

ครัวเป็นครัวปิด ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นห้องครัวลดระดับจากพื้นห้องทานอาหารลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบเดียวกัน

ภายในครัวกว้างขวาง เพียงพอสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่มหลังบ้านเพียงแต่ต้องติดตั้งเครื่องดูดควัน

สามารถวางเคาน์เตอร์ตัว L ได้แบบนี้ พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็ยังเหลือพื้นที่เตรียมอาหารได้อีก

เหนือเตาติดตั้งเครื่องดูดควัน ด้านบนทำเป็นชั้นวางของก็สามารถเพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องครัวได้ค่ะ

ติดกับประตูครัวจะเป็นประตูหลังบ้าน ประตูไม้มือจับเป็นแบบก้านโยก

เปิดออกไปจะเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน และสามารถทำสวนได้ด้วยค่ะ

ระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องน้ำและบันไดขึ้นไปยังชั้นบน

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.ลดระดับลงไปเล็กน้อย

ภายในห้องเป็นโทนสีขาว-เทา มีส่วนอาบน้ำภายใน

อ่างล้างหน้าของ American Standard ขอบอ่างมีพื้นที่วางของและมีผนังเตี้ยให้วางของเพิ่มได้ ด้านบนเป็นกระจกเงา

ติดกันนั้นคือโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู ด้านหลังมีช่องสำหรับวางของสามารถวางของตกแต่งหรือต้นไม้เล็กๆ

ติดกันนั้นคือส่วนอาบน้ำ มีฝักบัว, ก๊อกล่างและที่แขวนผ้าขนหนู

บันไดพื้นเป็นไม้ยางประสานโทนสีน้ำตาลอ่อน

ชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม มีราวจับให้บางส่วน

ขึ้นมาชั้นบนติดกับบันไดจะมีพื้นที่สามารถวางของตกแต่งหรือชั้นหนังสือได้

ชั้นบนพื้นเป็นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกับโถงบันได

สามารถทำเป็นห้องนอนได้ แต่บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องทำงานค่ะ ภายในมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

หน้าต่างกระจกกรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นที่ห้องสามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่และชั้นวางหนังสือแบบนี้ได้ ถ้าทำเป็นห้องนอนเหมาะสำหรับห้องนอนเตียงขนาด 3.5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์ต่างๆอย่างตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ

ติดกันนั้นคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกัน ตัวจบเป็นลามิเนต

ห้องนอน 2 ขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 3 แต่ดูโปร่งกว่าเพราะมีหน้าต่างกระจกให้ 2 จุด พื้นที่ใช้สอยด้านในเหมาะสำหรับห้องนอนเตียงขนาด 3.5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์ต่างๆอย่างตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ

สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงเดินผ่านได้สะดวก

เมื่อวางเตียงชิดกับผนังแบบนี้ก็ทำให้มีพื้นที่ข้างเตียงอีกด้านเยอะขึ้น จากภาพจะเห็นว่าสามารถขยับเตียงห่างจากผนังได้อีกนิดเพื่อที่จะได้ปูเตียงและทำความสะอาดง่ายขึ้น ข้างเตียงสามารถวางโคมไฟหรือโต๊ะหัวเตียงได้ค่ะ

ข้างเตียงเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

อีกด้านของห้องเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง สามารถทำเป็นชั้นเครื่องแป้งเล็กๆแบบนี้หรือตั้งโต๊ะได้ค่ะ

ระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอนใหญ่คือห้องน้ำที่ทั้งสามห้องจะใช้ร่วมกัน

ตรงนี้เป็นโถงบันไดซึ่งจะมีไฟฉุกเฉินที่ให้แสงสว่างยาวนานถึง 6-8 ชั่วโมงถ้าไฟดับ

พื้นภายในจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.จะเห็นว่าห้องน้ำมีประตูสองบานคือมีประตูติดกับโถงบันไดและประตูด้านขวามือที่เชื่อมกับห้องนอนใหญ่

ภายในใช้โทนสีห้องแบบเทาอ่อน-ขาว ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคสีขาวทำให้ห้องดูกว้าง ไฟดาวน์ไลท์ มีหน้าต่างกระจกในห้องน้ำทำให้มีแสงธรรมชาติและอากาศถ่ายเทได้ดี

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย

ด้านบนมีผนังเตี้ยทำให้วางของเพิ่มได้ และมีกระจกเงาบานใหญ่ให้ค่ะ ด้านข้างเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นมีขอบปูนกั้นเพื่อกันน้ำไหล สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัว, ก๊อกล่างและที่วางของที่โครงการมีให้

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกันกับโถงบันได ตัวจบเป็นลามิเนต

ภายในห้องมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด ในห้องดูสว่างและโปร่ง เพราะมีหน้าต่างกระจกบานในและระเบียงส่วนตัว

มุมพักผ่อนจะกว้างขวางเพียงพอให้วางเตียงใหญ่ พื้นที่ด้านข้างวางโซฟาทำเป็นมุมนั่งเล่นได้

เตียงวางขนาด 5-6ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มุมนี้สว่าง สามารถเปิดรับลมธรรมชาติได้

ปลายเตียงเป็นมุมวางทีวี วางเป็นชั้นวางทีวีแบบนี้ก็จะทำให้มีพื้นที่เก็บของในห้องมากขึ้น

อีกด้านของห้องเป็นมุมนั่งเล่นและมุมแต่งตัวค่ะ บ้านจริงที่ได้จะไม่กั้นกระจกให้แบบนี้ เป็นห้องเปล่านะคะ

ข้างเตียงฝั่งนี้พื้นที่กว้าง ทำเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวโดยการวางโซฟาเดี่ยว หรือโซฟาคู่ก็ได้ค่ะ ถ้าจะทำเป็นมุมทำงานก็ได้เช่นกัน สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ ห้องแต่งตัวแบ่งเป็นสัดส่วนด้วยการกั้นประตูกระจกบานเลื่อนได้

ภายในวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ตรงนี้จะอยู่ติดกับระเบียง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ราวกันตกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ทำให้ระเบียงดูโปร่ง สามารถวางเก้าอี้หัวเดี่ยวไว้นั่งเล่น นั่งรับลมตรงนี้ได้

Victoria : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 147.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 55.7 ตร.วา ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ออกแบบภายนอกด้วยสีโทนเรียบ แต่เพิ่มความสวยงามและสีสันให้ตัวบ้านด้วยการใช้สีในแต่ละส่วนประกอบที่ต่างกัน สีคานและสีของเสาบ้าน ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้านทำให้ภายในบ้านโปร่งและสว่าง หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน พร้อมพื้นที่สวนหน้าบ้านและข้างบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ ริมรั้วฝั่งหนึ่งของพื้นที่จอดรถจะเป็นกำแพงไม้พุ่ม ส่วนพื้นที่หน้าประตูทางเข้า-ออกตัวบ้านจะมีสวนทำให้บ้านดูร่มรื่น ด้านข้างบ้านก็จะมีพื้นที่สวนอีกเช่นกันจึงทำเป็นมุมนั่งเล่นในสวนได้ ภายในชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปเป็นโต๊ะทานอาหาร ครัวเป็นครัวปิดอยู่ติดกับมุมทานอาหารเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร เพราะไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่ม ด้านหลังบ้านเป็นส่วนซักล้างและสวนหลังบ้าน ชั้นนี้มีห้องนอน 4 สามารถทำเป็นห้องนอนแขก, ห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงานได้ค่ะ ขนาดห้องกว้างและโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ภายในห้องนี้จะได้วิวสวนข้างบ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 จะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องนอน 2-3 พื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง 3.5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างและเป็นห้องที่อยู่ด้านหน้าบ้าน เป็นห้องที่มีห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว อีกทั้งหน้าห้องน้ำยังทำเป็นพื้นที่แต่งตัวแบบ Walk in closet ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ รั้วเป็นรั้วระแนงเหล็กรางเลื่อน หน้าบ้านมีกริ่งให้ทุกหลัง บ้านเดี่ยวหน้าบ้านจะวางถังขยะไว้ภายในโดยตรงรั้วจะเป็นประตูเปิดไปยังถังขยะทำให้ไม่มีตัวถังวางด้านนอก ถนนภายในโครงการจึงดูเป็นระเบียบ อีกทั้งริมรั้วจะมีไม้พุ่มเป็นกำแพงอีกชั้นทำให้มีความเป็นส่วนตัวและให้ความร่มรื่นไปในตัวด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ สามารถจอดได้ 2 คันแบบกึ่งในร่ม

หน้าประตูทางเข้า-ออกบ้านเป็นพื้นที่สวน ทางโครงการจะลงสนามหญ้า มีไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ให้บางส่วน

ข้างบ้านเป็นพื้นที่สวน สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นในสวนแบบนี้ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้จะเป็นสวนกว้างๆและมีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มบางจุด

ติดกับที่จอดรถก็จะมีพื้นที่สวนเช่นกัน เป็นมุมสวนเล็กๆ ข้างกันนั้นมีประตูห้องเก็บของเป็นห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านจะอยู่ติดกับที่จอดรถ หน้าประตูมีเฉลียงยกระดับจากพื้นที่จอดรถเป็นพื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.และทรายล้าง เป็นเฉลียงกว้างประมาณ 1.5 ม. ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ

พื้นภายในบ้านยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. เมื่อเข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ทานอาหารและครัว เนื่องจากภายในบ้านมีหน้าต่างกระจกหลายจุด ทำให้เมื่อเข้ามาภายในบ้านจึงดูสว่าง, กว้างและโปร่ง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 4-5 ที่นั่ง มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของ หลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกด้านหลังทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในส่วนนี้

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้ มุมนี้ถ้าติดตั้งชั้นวางของก็สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านได้อีก ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกบานยาว แสงธรรมชาติจึงเข้ามาตรงส่วนนี้ได้อีกค่ะบ้านจึงดูไม่ทึบ

หันกลับไปดูหน้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ หรือจะวางโซฟา L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่านและใช้งานสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นมุมทานอาหารและห้องครัว ด้านขวามือคือห้องนอน 4

มุมทานอาหารกว้างขวางเพียงพอให้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้ มุมนี้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่สามารถเปิดรับลมและทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

หน้าต่างบ้านทุกบานที่ชั้น 1 จะเป็นหน้าต่างที่มีช่องลมเปิดแบบนี้ค่ะเรียกว่า Breeze Panel คือไม่จำเป็นต้องเปิดหน้าต่างก็สามารถรับลมธรรมชาติด้วยช่องเปิดเล็กๆตรงนี้ได้

เมื่อเปิด Breeze Panel จะเห็นเป็นช่องลมเล็กๆด้านล่างตรงนี้ เป็นช่องลมสำหรับถ่ายเทอากาศภายในบ้าน ทำให้บ้านปลอดโปร่ง

ติดกับโต๊ะทานอาหารด้านนี้เป็นห้องนอน 4 จะเห็นว่าพื้นที่หน้าห้องมีพื้นที่ว่างพอให้วางชั้นวางของ ชั้นวางหนังสือได้

ประตูห้องนอนเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง พื้นห้องภายในปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น

ภายในห้องกว้างและโปร่ง ทำเป็นห้องนอนแขก/ห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องทำงานได้

วางเตียง 3.5 ฟุต พื้นที่ปลายเตียงและข้างเตียงเดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ มุมนี้จะได้วิวสวนข้างบ้าน

พื้นที่กว้างพอให้วางโซฟาเดี่ยวไว้นั่งเล่นหรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ มีหน้าต่างกระจกให้อีกจุด ขนาดตู้เสื้อผ้าที่วางสามารถวางใบใหญ่พร้อมมุมแต่งหน้า แต่งตัวแบบนี้ได้

ระยะห่างระหว่างปลายเตียงกับโต๊ะเครื่องแป้งจะเห็นว่าเดินเข้าไปใช้งานได้ง่าย

อีกด้านของบ้านเป็นห้องครัว, ห้องน้ำและบันไดที่จะขึ้นไปยังชั้นบน

ครัวเป็นครัวปิด ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง พื้นห้องครัวลดระดับจากพื้นห้องทานอาหารลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบเดียวกัน

ครัวกว้างเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารเพราะไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวไทยเพิ่มเลยค่ะ เพียงแต่ต้องติดตั้งเครื่องดูดควันเท่านั้น ขนาดครัววางเคาน์เตอร์ใหญ่ได้และมีมุมวางตู้เย็นใบใหญ่ ในห้องมีหน้าต่างกระจกช่วยระบายอากาศ

ขนาดเคาน์เตอร์สามารถวางแบบตัว L ได้ เมื่อวางเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานไปแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ให้เตรียมทำอาหารเยอะ

ด้านบนและล่างเคาน์เตอร์ทำเป็นตู้เก็บของและชั้นวางของแบบนี้ สามารถเพิ่มพื้นที่เก็บของและพื้นที่ใช้สอยในบ้านได้

ติดกับประตูห้องครัวเป็นมุมวางตู้เย็น ข้างกันนั้นเป็นประตูหลังบ้าน ประตูเป็นประตูไม้สีขาวมือจับเป็นก้านโยก

เปิดออกไปจะเป็นส่วนซักล้างและสวนหลังบ้าน

ระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องน้ำและบันไดขึ้นไปยังชั้นบน

ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นค่ะ

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.ลดระดับลงไปเล็กน้อย

ภายในห้องเป็นโทนสีขาว-เทา มีส่วนอาบน้ำภายใน และมีหน้าต่างกระจกบานเล็กทำให้ห้องนี้มีแสงเข้ามาและถ่ายเทอากาศได้ดี

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย

ด้านบนมีผนังเตี้ยทำให้วางของเพิ่มได้ และมีกระจกเงาบานใหญ่ให้ค่ะ ตรงข้ามเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นมีขอบปูนกั้นเพื่อกันน้ำไหล สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัว, ก๊อกล่างและที่วางของที่โครงการมีให้

บันไดพื้นเป็นไม้ยางประสานโทนสีน้ำตาลอ่อน

ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยม มีราวจับให้บางส่วน เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกทำให้บันไดมีแสงส่องเข้ามา ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลยค่ะ

ขึ้นมาชั้นบนติดกับบันไดจะมีพื้นที่สามารถวางของตกแต่งหรือชั้นหนังสือได้

ชั้นบนพื้นเป็นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกับโถงบันได

ภายในกว้างและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกให้ 2 จุด พื้นที่ใช้สอยด้านในเหมาะสำหรับห้องนอนเตียงขนาด 3.5 ฟุตและสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆอย่างตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ โต๊ะเครื่องแป้งได้

สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงเดินผ่านได้สะดวก

เมื่อวางเตียงชิดกับผนังแบบนี้ก็ทำให้มีพื้นที่ข้างเตียงอีกด้านเยอะขึ้น จากภาพจะเห็นว่าสามารถขยับเตียงห่างจากผนังได้อีกนิดเพื่อที่จะได้ปูเตียงและทำความสะอาดง่ายขึ้น ข้างเตียงสามารถวางโคมไฟหรือโต๊ะหัวเตียงได้ค่ะ

ข้างเตียงเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

อีกด้านของห้องเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง สามารถทำเป็นชั้นเครื่องแป้งเล็กๆข้างตู้ได้ค่ะ

ติดกันนั้นคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกัน ตัวจบเป็นลามิเนต

ห้องนอน 2 ขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 3 แต่ดูโปร่งกว่าเพราะมีหน้าต่างกระจกให้ 3 จุด พื้นที่ใช้สอยด้านในเหมาะสำหรับห้องนอนเตียง 3.5 ฟุตและมีเฟอร์นิเจอร์ต่างๆอย่างตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ

สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ ตกแต่งให้ปลายเตียงเป็นชั้นวางของ หรือมุมวางของตกแต่งแบบนี้ได้ค่ะ

เมื่อวางเตียงชิดกับผนังแบบนี้ก็ทำให้มีพื้นที่ข้างเตียงอีกด้านเยอะขึ้น จากภาพจะเห็นว่าสามารถขยับเตียงห่างจากผนังได้อีกนิดเพื่อที่จะได้ปูเตียงและทำความสะอาดง่ายขึ้น ข้างเตียงสามารถวางโคมไฟหรือโต๊ะหัวเตียงได้ค่ะ

ข้างเตียงเป็นหน้าต่างกระจก กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

อีกด้านเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้า ด้านข้างวางขอตกแต่งหรือจะทำเป็นชั้นวางเครื่องสำอาง ติดตั้งกระจกใบยาวเพื่อแต่งตัวได้

ระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอนใหญ่ ห้องนี้ห้องนอน 2-3 จะใช้ร่วมกัน

พื้นภายในจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ภายในใช้โทนสีห้องแบบเทาอ่อน-ขาว ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคสีขาวทำให้ห้องดูกว้าง ไฟดาวน์ไลท์ มีหน้าต่างกระจกในห้องน้ำทำให้มีแสงธรรมชาติและอากาศถ่ายเทได้ดี

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย

ด้านบนมีผนังเตี้ยทำให้วางของเพิ่มได้ และมีกระจกเงาบานใหญ่ให้ค่ะ ด้านข้างเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นมีขอบปูนกั้นเพื่อกันน้ำไหล สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัว, ก๊อกล่างและที่วางของที่โครงการมีให้

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกันกับโถงบันได ตัวจบเป็นลามิเนต

ภายในห้องมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุดพื้นที่จัดเป็นสัดส่วน ในห้องดูสว่างและโปร่ง เพราะมีหน้าต่างกระจกบานในและระเบียงส่วนตัว

เตียงวางขนาด 5-6ฟุตได้ ถ้าวางเตียง 5 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างพื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มุมนี้สว่าง สามารถเปิดรับลมธรรมชาติได้

ปลายเตียงเป็นมุมวางทีวี วางเป็นชั้นวางทีวีแบบนี้ก็จะทำให้มีพื้นที่เก็บของในห้องมากขึ้นและสามารถวางของตกแต่งทำให้บ้านสวยงามได้

อีกด้านของห้องฝั่งนี้จะเป็นระเบียง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ราวกันตกเป็นกระจกเขียวตัดแสงทำให้ระเบียงดูโปร่ง พื้นที่ระเบียงกว้างวางโต๊ะและเก้าอี้ไว้นั่งเล่นได้

อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ ทำเป็น Walk in closet ได้ค่ะ

มุมนี้มีหน้าต่างกระจกทำให้เปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้

พื้นภายในจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.

ภายในใช้โทนสีห้องแบบเทาอ่อน-ขาว ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคสีขาวทำให้ห้องดูกว้าง ไฟดาวน์ไลท์ มีหน้าต่างกระจกในห้องน้ำทำให้มีแสงธรรมชาติและอากาศถ่ายเทได้ดี

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย

ด้านบนมีผนังเตี้ยทำให้วางของเพิ่มได้ และมีกระจกเงาบานใหญ่ให้ค่ะ ด้านข้างเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกด้วยพื้นมีขอบปูนกั้นเพื่อกันน้ำไหล สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลัง

ฝักบัว, ก๊อกล่างและที่วางของที่โครงการมีให้

---

ราคา (พ.ค.2562)

• Sirius (A) : บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.45 เมตร พื้นที่ใช้สอย 113.0 ตร.ม. บนที่ดิน 35.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท หรือ 102,570 บาท/ตร.วา
• Sirius (B) : บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.45 เมตร พื้นที่ใช้สอย 113.0 ตร.ม. บนที่ดิน 35.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท หรือ 105,428 บาท/ตร.วา

• Fabiola : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125.0 ตร.ม. บนที่ดิน 50.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท หรือ 93,800 บาท/ตร.วา
• Ellisiana : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 128.0 ตร.ม. บนที่ดิน 50.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท หรือ 95,800 บาท/ตร.วา
• Mayla : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 142.0 ตร.ม. บนที่ดิน 50.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท หรือ 97,800 บาท/ตร.วา
• Victoria : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 147.0 ตร.ม. บนที่ดิน 55.7 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท หรือ 98,563 บาท/ตร.วา
• Caerulea : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 153.0 ตร.ม. บนที่ดิน 58.3 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 5.79 ล้านบาท หรือ 99,313 บาท/ตร.วา
  

จอง 20,000 บาทและทำสัญญา 30,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 32 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้าถึง 31 ธันวาคม 2565

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า อยู่บนถนนสำเร็จพัฒนา เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสายทั้งถนนกาญจนาภิเษก, และถนนศาลาธรรมสพน์ซึ่งเส้นนี้ตรงเข้าถนนบรมราชชนนีได้ ไปยังจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนาและทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกได้ง่ายทำให้สะดวกต่อการเดินทาง

โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย ไม่ไกลจากสถานที่ราชการ, สถานศึกษาทั้งม.มหิดล, ม.กรุงเทพและโรงเรียนสตรีวิทยา พุทธมณฑล,โรงพยาบาลศาลายา, ตลาดสด สำหรับห้างสรรพสินค้าก็ไปได้ทั้ง Central ศาลายา หรือจะตรงไปยังแยกบางใหญ่ก็จะมีทั้ง Central Westgate, BigC และ Ikea บางใหญ่

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย หน้าโครงการมีร้านค้าและร้านอาหารที่อยู่ในระยะเดินได้หลากหลายร้าน หรือขับรถไปบนถนนสำเร็จพัฒนาสองข้างทางจะมีตลาดสด, ร้านค้า และร้านอาหารมากมายเพราะเป็นย่านชุมชนที่ใกล้สถานที่ราชการ, สถานศึกษา, ตลาดสดศาลาบา หรือเส้นศาลาธรรมสพน์จะมี Food Market

ถ้าไปเส้นบรมราชชนนีก็จะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่และคอมมูนิตี้มอลอย่าง Central ศาลายา, The Brio Mall, Makro ศาลายาและ Lotus ศาลายา ตรงนั้นจะมีร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน ที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษา นอกจากรร.รัตนโกสินทร์สมโภช, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ และ ม.มหิดลแล้วก็จะมี ม.มหามงกุฏฯ, ม.กรุงเทพ ธนบุรี, วิทยาลัยราชสุดา, รร.เพลินพัฒนา และรร.สตรีวิทยา พุทธมณฑล, รร.วัดดอนหวาย, รร.วัดไร่ขิงและรร.นายร้อยตำรวจ

หรือไปยังแยกบางใหญ่ตรงนั้นก็จะมีความอุดมสมบูรณ์ที่หลากหลาย และมีห้างสรรพสินค้าใหญ่คือ Central Westgate ซึ่งเป็นCentralที่ใหญ่ที่สุดในตอนนี้ ภายในมีร้านอาหารให้เลือกมากมาย ร้านค้าก็มีหลายหลายแนว และมี Ikea แห่งที่สองในประเทศไทย จึงสะดวกต่อการจับจ่ายใช้สอยเป็นอย่างมาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมาก เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนสำเร็จพัฒนาเป็นเส้นยาวที่เชื่อมกับถนนหลักหลายสาย ตรงไปยังทางด่วน, ทางยกระดับและวงแหวนรอบนอกได้ สำหรับถนนสำเร็จพัฒนานั้นต้นทางจะเชื่อมกับซอยวัดส้มเกลี้ยงซึ่งปากซอยคือถนนกาญจนาภิเษก ทำให้ตรงไปยังบางใหญ่, นครอินทร์, นนทบุรี, แคราย หรือถ้ามุ่งหน้าลงทางใต้ก็จะเป็นย่านพระราม 2 อีกด้านของถนนสำเร็จพัฒนาจะเชื่อมกับถนนกรุงนนท์-จงถนอมเป็นเส้นที่ไปเชื่อมกับถนนศาลายา-นครชัยศรีได้ หรือจากโครงการลัดเลาะไปยังถนนศาลาธรรมสพน์และตรงเข้าถนนบรมราชชนนีได้ค่ะ

สำหรับถนนศาลายา-นครชัยศรีและถนนศาลาธรรมสพน์ เชื่อมกับถนนบรมราชชนนีและถนนพุทธมณฑลสายต่างๆได้ เส้นนี้ตรงไปยังนครปฐม, สามพรานได้ ส่วนเส้นบรมราชชนนีเป็นถนนหลักเส้นใหญ่มีทางยกระดับซึ่งสะดวกในการเดินทางไปยังนครปฐม และเข้าตัวเมืองกรุงเทพผ่านปิ่นเกล้า ข้ามไปฝั่งพระนครตรงเข้าถนนราชวิถีได้

จากที่ตั้งโครงการไปยังจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกได้ง่ายทำให้สะดวกต่อการเดินทางเข้า-ออกตังเมืองกรุงเทพและปริมณฑล จะตรงไปยังต่างจังหวัดไม่ว่าจะเป็นปทุมธานีและสมุทรปราการก็ได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ส่วนแท็กซี่สามารถเรียกได้เป็นระยะหรือผ่านมือถือจะสะดวกที่สุด แต่ถ้ามาเส้นบรมราชชนนีก็จะมีรถตู้หลายสายวิ่งผ่าน สามารถเดินทางไปยังปิ่นเกล้า, หมอชิต หรืออนุสาวรีย์ได้ค่ะ สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสามารถไปยังรถไฟฟ้าสายสีม่วงใกล้แยกบางใหญ่ หรือจะเดินทางด้วยรถไฟก็จะมีสถานีศาลาธรรมสพน์และสถานีศาลายาที่อยู่ใกล้โครงการ

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการจะมีดีไซน์ที่โดดเด่นเห็นได้ชัดเนื่องจากเชื่อมโยงรูปแบบของบัว ตั้งแต่ดอก กลีบ ใบออกมาให้เห็นในโครงการโดยเห็นได้ชัดจากซุ้มประตูทางเข้าโครงการที่เป็นส่วนเว้าโค้งแบบกลีบบัว และมีการออกแบบโครงการให้ตอบสนองต่อไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่คำนึงถึงการประหยัดพลังงานในบ้าน และการนำเทคโนโลยีต่างๆเข้ามาใช้ด้วยระบบแบบ

Smart home technology
1. Zigbee Mini Hub ระบบควบคุมการเปิด-ปิดไฟ
2. RF Hub and IR Remote control ระบบควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น แอร์ เครื่องเสียง ทีวี
3. In-Wall Switch 2 Gang ระบบควบคุมผ่าน Application บนมือถือ
4. Door & Window Sensor ระบบแจ้งเตือนเพื่อความปลอดภัยขณะมีผู้บุกรุก หรือมีการเปิดประตู
5. Google Home ระบบการสั่งงานด้วยเสียง
6. Motion Sensor ระบบแจ้งเตือนด้วยเสียง เมื่อมีผู้บุกรุก
7. Wifi Indoor Camera 270° กล้อง CCTV สามารถดูความเคลื่อนไหวผ่าน Wifi ภายในบ้าน

ตัวบ้านออกแบบให้มีฟังก์ชั่นครบครัน กว้างขวางและพื้นที่แบ่งเป็นสัดส่วน มีพื้นที่สวนให้ความร่มรื่นทุกหลัง อีกทั้งยังมีการออกแบบที่เน้นการลดความร้อนภายในบ้าน ด้วยหลักการถ่ายเทอากาศ และหน้าต่างที่มี Breeze Panel เป็นช่องลมขนาดเล็กที่สามารถระบายอากาศได้แม้จะปิดหน้าต่างก็ตาม จึงเหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกสำหรับการเริ่มต้นชีวิตในวัยทำงาน และวันที่กำลังสร้างครอบครัวเพราะมีขนาดและแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย และเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีทั้งสถานศึกษา, แหล่งทำงานทั้งเอกชนและสถานที่ราชการจึงเหมาะสำหรับคนที่ทำงานละแวก ทวีวัฒนา, ศาลายา, บางกรวย,สาทร, พระนคร, พญาไท, บางแค ซึ่งอาชีพส่วนใหญ่ก็จะเป็นพนักงานเอกชนด้านการเงิน, IT, อสังหาริมทรัพย์, รัฐวิสาหกิจและบุคลากรทางการแพทย์ ชอบความทันสมัยและเทคโนโลยีค่ะ

วัสดุ – ออกแบบภายในให้ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหน้าต่าง, ฝ้าระบายอากาศรอบบ้าน, ชายคาบ้านที่ยื่นกว่า 1.2 ม.ช่วยบังแดดและฝนได้ดี, แผ่นสะท้อนความร้อนบนหลังคาและรูระบายอากาศเล็กๆทำช่วยระบายความร้อนในตัวบ้านได้, พื้นบ้านชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., ชั้น 2 เป็นลามิเนตลายไม้ ,กรอบประตูหน้าต่าง Powder Coat สีดำ, กระจกเขียวตัดแสง, ประตูห้องภายในเป็นบานไม้สำเร็จ มือจับแบบก้านโยก , ผนังฉาบเรียบทาสี, ไฟดาวน์ไลท์

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีให้ครบครันโดยจะมีพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่นั่งเล่น, ทางเดินเล่นในสวนและสนามเด็กเล่น ซึ่งเป็น Educational Playground เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่นที่ทางแสนสิริร่วมมือกับทีมแพทย์ของโรงพยาบาลสมิติเวช ออกแบบพื้นที่เล่นที่ส่งเสริมพัฒนาการของเด็ก

สำหรับอาคาร Clubhouse มีห้องฟิตเนสแบบ Smart Fitness และมี Smart Mirror ที่สามารถบอกมวลกล้ามเนื้อได้, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ถึง 30 ม.ที่แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ และมีพื้นที่ Co-working space, ทางเข้าโครงการมีป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ ริมรั้วมีระบบ Digital Fence ซึ่งเป็นระบบที่สามารถตรวจจับการบุกรุกจากบุคคลภายนอกและจะส่งสัญญาณตรงไปยังป้อม รปภ.ที่สามารถระบุตำแหน่งของการบุกรุกได้

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	อยู่ในทำเลเดินทางสะดวก ใกล้จากร้านค้า, ร้านอาหาร, สถานที่ศึกษา,สถานที่ราชการ,ตลาดสดศาลายา, Central ศาลายา
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนบรมราชชนนีและทางด่วนศรีรัช-วงแหวนกาญจนา
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	หน้าโครงการ Taxi มีผ่านเป็นระยะ ถนนกาญจนามีรถตู้หลายสายวิ่งผ่าน ในอนาคตเดินทางสะดวกขึ้นด้วยรถไฟฟ้าสายสีแดงส่วนต่อขยาย
บ้านและวัสดุ	9.0	ตัวบ้านและโครงการออกแบบภายรองรับความต้องการของคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการหาบ้านหลังแรกในวัยทำงานหรือวัยที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.0	Clubhouse มีฟิตเนส, Co-Working Space, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ,พื้นที่สีเขียวหน้าโครงการ ,ติดตั้ง CCTV และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบครัน ทำเลอยู่ใกล้ร้านค้า ตลาดสดและสถานศึกษา การเดินทางสะดวก เหมาะสำหรับคนวัย 28-40 ปี รายได้ 50,000-100,000 บาท ที่มองหาบ้านหลังแรก หรือต้องการขยายครอบครัวจากทาวน์โฮม
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.29	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/singlehouse/kanasiri-salaya-pinklao/th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค พาร์ค เวสต์เกต
บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค เพลส รัตนาธิเบศร์-สถานีไทรม้า
บ้านเดี่ยว เอสเกต พรีเมี่ยม ราชพฤกษ์
บ้านเดี่ยว THE CITY สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ เริ่ม 15.9 ล้าน
ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 3 เริ่ม 3.59 ล้าน*
ธนาฮาบิแทต ปิ่นเกล้า-สิรินธร เริ่ม 8.4 ล้าน*
CENTRO สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ เริ่ม 6.99-8.99 ล้าน
THE PLANT ชัยพฤกษ์ – วงแหวน เริ่ม 3.6 ล้าน
คณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า เริ่ม 3.59 ล้าน*
บ้านแฝด เดอะเกรท ไลฟ์ บางบัวทอง
บ้าน เอ็มเวนิว เวสต์เกต