บ้านเดี่ยว ถนนพัฒนาชนบท – HOMENAYOO

Laddarom มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern Classic ใกล้ทางด่วน และ Airport Link ลาดกระบัง

Wed, 19 Nov 2025 03:00:51 +0000

ลัดดารมย์ มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา Laddarom Motorway-Krungthepkreetha บ้านเดี่ยวหรูโครงการใหม่ ราคาเริ่ม 11-30 ล้านบาท*

Laddarom มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยว ดีไซน์หรูเหนือกาลเวลาในสไตล์โมเดิร์นคลาสสิก โครงการใหม่จาก Q House บนทำเลแห่งศักยภาพ ติดถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. ใกล้ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) และถนนมอเตอร์เวย์ พร้อมทางเลือกการเดินทางแบบคนรุ่นใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง

รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ ทั้งห้างสรรพสินค้า มหาวิทยาลัย โรงเรียน โรงพยาบาล อาทิ Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, Market Place กรุงเทพกรีฑา, รร.สารสาสน์ร่มเกล้า อินเตอร์, รร.นานาชาติเวลลิงตัน, รร.นานาชาติไบรตัน และ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์

ลัดดารมย์ มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น บนพื้นที่ขนาด 32-3-68.7 ไร่ จำนวน 121 หลัง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 57-119 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 218-445 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ได้ครบทั้ง 3 Gen ด้วยขนาด 4-5 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน*, ส่วนพักผ่อนชั้นบน มุมอเนกประสงค์ (Green Room) และที่จอดรถ 2-3 คัน + 1 Eco Car*

มาพร้อมนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย เตรียมระบบเพื่อรองรับการติดตั้ง EV Charger ระบบไฟ LED ประหยัดพลังงาน อายุการใช้งานยาวนานขึ้น แผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคา และกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดความร้อนจากแสงแดด

ด้านระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน แบบ Magnetic Sensor ติดตั้งระบบ Digital Door Lock บริเวณประตูทางเข้าบ้านทุกหลัง พร้อมกล้องวงจรปิด IP Camera ภายในตัวบ้านและบริเวณที่จอดรถ อีกทั้งระบบ VDO Door Phone จากป้อมรปภ.เพื่อให้เห็นผู้มาติดต่อ และเข้า-ออกโครงการ

เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ตอบโจทย์ทุกมิติของการใช้ชีวิต อาทิ Clubhouse ขนาดใหญ่, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, เรือนรับรองกระจก Glass House, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น และลู่วิ่งออกกำลังกาย

เข้า-ออกโครงการสะดวกสบายด้วยระบบสแกนป้ายทะเบียนรถ (License Plate Recognition) ประตูโครงการแยกทางเข้าระหว่างผู้พักอาศัยและผู้มาติดต่อ ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ภายในโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 11-30 ล้านบาท* (พ.ย. 68)

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	ลัดดารมย์ มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา / Laddarom Motorway-Krungthepkreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q House
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	32-3-68.7 ไร่
จำนวนบ้าน	121 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 57-119 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 218-445 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน*, ส่วนพักผ่อนชั้นบน มุมอเนกประสงค์ (Green Room)
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน + 1 Eco Car*
โซน	มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกรุงเทพกรีฑา มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ Airport Rail Link ลาดกระบัง สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	เปิดขาย 22-23 พ.ย. 68
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ เม.ย. 72
ราคา	เริ่ม 11-30 ล้านบาท* (พ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Robinson ลาดกระบัง Market Place กรุงเทพกรีฑา The Paseo Mall ลาดกระบัง Big C ร่มเกล้า สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ รร.นานาชาติไบร์ทตัน รร.นานาชาติเวลลิงตัน รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า สถานพยาบาล รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง รพ.รามคำแหง 2 รพ.สิรินธร
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV ระบบ Video Door Phone ช่วยอำนวยความสะดวกและเพิ่มความปลอดภัยอีกขั้นเมื่อมีผู้มาติดต่อ สามารถพูดคุยแบบเห็นหน้า ก่อนจะอนุญาตให้บุคคลภายนอกเข้ามาภายในโครงการได้
Tel	1388
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.qh.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/uceWw9oWD8E2UGHu7

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Laddarom มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา

แบบบ้านและการออกแบบ

โครงการ Laddarom มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้

LUNA (ลูน่า) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 218 ตร.ม. ที่ดินประมาณ 57 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน+1 (Eco Car)*
OTMAR (ออตมาร์) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 262 ตร.ม. ที่ดินประมาณ 64 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน 1 ห้องแม่บ้าน
LUMINA (ลูมิน่า) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 298 ตร.ม. ที่ดินประมาณ 80 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน+1 (Eco Car)* 1 ห้องแม่บ้าน ส่วนพักผ่อนชั้นบน
STELLA (สเตลล่า) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 341 ตร.ม. ที่ดินประมาณ 91 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน+1 (Eco Car)* 1 ห้องแม่บ้าน ส่วนพักผ่อนชั้นบน มุมอเนกประสงค์ (Greenroom)
HARMONIE (ฮาโมนี) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 445 ตร.ม. ที่ดินประมาณ 119 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน+1 (Eco Car)* 1 ห้องแม่บ้าน ส่วนพักผ่อนชั้นบน มุมอเนกประสงค์ (Greenroom)

LUNA (ลูน่า)
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 218 ตร.ม.
ที่ดินประมาณ 57 ตร.ว.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน+1 (Eco Car)*

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

OTMAR (ออตมาร์)
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 262 ตร.ม.
ที่ดินประมาณ 64 ตร.ว.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

LUMINA (ลูมิน่า)
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 298 ตร.ม.
ที่ดินประมาณ 80 ตร.ว.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน+1 (Eco Car)* 1 ห้องแม่บ้าน ส่วนพักผ่อนชั้นบน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

STELLA (สเตลล่า)
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 341 ตร.ม.
ที่ดินประมาณ 91 ตร.ว.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน+1 (Eco Car)* 1 ห้องแม่บ้าน ส่วนพักผ่อนชั้นบน มุมอเนกประสงค์ (Greenroom)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

HARMONIE (ฮาโมนี)
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 445 ตร.ม.
ที่ดินประมาณ 119 ตร.ว.
ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน+1 (Eco Car)* 1 ห้องแม่บ้าน ส่วนพักผ่อนชั้นบน มุมอเนกประสงค์ (Greenroom)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388

Website : https://www.qh.co.th/

อ่านเพิ่มเติม

วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา Villa 168 New Krungthepkreetha บ้านหรูโครงการใหม่ ใกล้ Airport Rail Link ลาดกระบัง และสนามบินสุวรรณภูมิ เริ่ม 8.99 ล้าน*

Mon, 17 Jun 2024 08:08:01 +0000

วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา Villa 168 New Krungthepkreetha บ้านหรูโครงการใหม่ ใกล้ Airport Rail Link ลาดกระบัง และสนามบินสุวรรณภูมิ เริ่ม 8.99 ล้าน*

เตรียมพบ Villa 168 นิวกรุงเทพกรีฑา บ้านหรูโครงการใหม่ จาก L.P.N. ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. บนทำเลดี ใกล้ Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ และท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

บริเวณรอบโครงการยังรายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น Robinson ลาดกระบัง, The Paseo Mall ลาดกระบัง, Market Place กรุงเทพกรีฑา, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ฯ, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า, รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า, รพ.สิรินธร และ รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง เป็นต้น

วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 28-2-45 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 59-80 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 247-378 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2-4 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Clubhouse, สวนส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น, สระว่ายนํ้า, Fitness, ห้องนิติบุคคล, กล้อง CCTV รอบโครงการ, Magnetic Sensor, Digital Door Lock, Smart Doorbell และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. เริ่ม 8.99 ล้าน* (มิ.ย. 67)

ชื่อโครงการ	วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา / Villa 168 New Krungthepkreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / L.P.N.
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	28-2-45 ไร่
จำนวนบ้าน	105 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 59-80 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 247-378 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	เขตลาดกระบัง
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนร่มเกล้า ถนนลาดกระบัง ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนมอเตอร์เวย์ Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 8.99 ล้าน* (มิ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Robinson ลาดกระบัง : 7.5 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 14.4 กม. The Nine พระราม 9 : 16.9 กม. Central พระราม 9 : 23.8 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ฯ : 350 ม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 6 กม. รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 7.2 กม. รร.นานาชาติไบรตัน : 14.8 กม. รร.นานาชาติเวลลิงตัน : 15.7 กม. สถานพยาบาล รพ.สิรินธร : 12.1 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 15.4 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 16 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 17 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น สระว่ายนํ้า Fitness ห้องนิติบุคคล กล้อง CCTV รอบโครงการ Magnetic Sensor Digital Door Lock Smart Doorbell ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-689-6888
Line	https://line.me/ti/p/~@baanlumpini
Website	https://shorturl.asia/JIVyg

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/WWEY38kPkHq6JHAG6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

HOUSE TYPE

โครงการ Villa 168 นิวกรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน Type S
ที่ดิน 59 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 247 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Type M
ที่ดิน 64 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 297 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Type L
ที่ดิน 80 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 378 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Villa 168 นิวกรุงเทพกรีฑา

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888

Website : https://www.lpn.co.th/

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

อ่านเพิ่มเติม

รีวิว Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ บ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน รองรับ EV Charger และติดตั้ง Solar Cell ให้ทุกหลัง เริ่ม 11.8 ล้าน*

admin — Tue, 05 Mar 2024 11:00:52 +0000

รีวิว บ้านเดี่ยว ศุภาลัย ไพร์ม วิลล่า กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ Supalai Prime Villa New Krungthepkreetha-Motorway เริ่ม 11.8 ล้าน*

Written by : Pure Thitapa

สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์‘ บ้านเดี่ยว New Brand & New Design Customize ภาพลักษณ์ใหม่ หน้ากว้าง โทนเข้ม สไตล์โมเดิร์น โครงการใหม่จาก บมจ.ศุภาลัย

ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อการเดินทางได้หลายเส้นทาง ทั้ง ถนนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี), ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า, ถนนร่มเกล้า และถนนกิ่งแก้ว

สะดวกทุกการเดินทาง เพราะอยู่ใกล้ทางด่วน 2 สาย ใกล้รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง ที่นั่งเข้าเมืองไปพญาไท ไป BTS หรือเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีเหลืองได้ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาล และแหล่งงานขนาดใหญ่

ศุภาลัย ไพร์ม วิลล่า กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ภายใต้แนวติด Enlarge Your Serenity Space “ขยายพื้นที่สงบ..ให้เต็มสเปซ” บนพื้นที่โครงการ 10-0-30.1 ไร่ ท่ามกลางบรรยากาศแห่งความเป็นส่วนตัวเอกสิทธิ์เพียง 41 ครอบครัว

มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ บ้านเดี่ยวหน้ากว้างระดับ Hi-Class บนที่ดินบ้านเริ่มต้น 66.2-81.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 243-293 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน รองรับ EC Charger

บ้านทุกแบบของโครงการนี้ได้รับรางวัลบ้านประหยัดพลังานดีมากจากกระทรวงพลังงาน ใช้วัสดุมีคุณภาพมาตรฐาน ISO มาพร้อม Solar Panel และ Home Automation & Security เพื่อความสะดวกสบาย เพิ่มความปลอดภัย ใช้งานง่ายผ่าน Smart Phone

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Clubhouse, Co-Living Space, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, Jogging Track, ห้องน้ำส่วนกลาง, ระบบอ่านป้ายทะเบียนรถ License Plate, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

PRE-SALE 9-10 มี.ค. นี้ ในราคาเริ่มต้น 11.8 ล้าน* พร้อมของแถมหลายรายการ* (มี.ค. 67)

ลงทะเบียน รับสิทธิพิเศษเพิ่มบัตรกำนัล Central มูลค่า 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3Oo6lEC

รายละเอียดโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ไปติดต่อกันต่อได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ไพร์ม วิลล่า กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ / Supalai Prime Villa New Krungthepkreetha-Motorway
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด / Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	10-0-30.1 ไร่
จำนวนบ้าน	41 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 57.8-81 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 243-293 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ถนนร่มเกล้า ถนนกิ่งแก้ว ถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี Airport Link ลาดกระบัง
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	PRE-SALE 9-10 มี.ค. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ธ.ค. 67
ราคา	เริ่มต้น 11.8 ล้าน* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	45 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Paseo Mall ลาดกระบัง : 6.7 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 6.9 กม. Makro Food Service ลาดกระบัง : 6.9 กม. Little Walk ลาดกระบัง : 7.0 กม. Lotus’s ลาดกระบัง : 10.5 กม. Big C Food Place เคหะร่มเกล้า : 10.5 กม. Big C ร่มเกล้า : 12.8 กม. Lotus’s อ่อนนุช 80 : 13.0 กม. Marche กรุงเทพกรีฑา : 15.6 กม. Siam Premium Outlet : 15.5 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 15.8 กม. สัมมากรเพลส, Makro Food Service รามคำแหง : 16.5 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 17.2 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 17.3 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 17.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Big C Mini พัฒนาชนบท 4 : 1.8 กม. 7-Eleven พัฒนาชนบท 4 : 2.1 กม. ตลาดพารวยพัฒนาชนบท 4, Lotus’s Go Fresh, CJ More : 2.1 กม. ตลาดพอเพียง 1 พัฒนาชนบท 3 : 4.1 กม. Airlink Park : 4.3 กม. ตลาดบัญญัติทรัพย์, Banyutsup Village, Marketland : 5.5 กม. ตลาดนานาชาติ : 5.8 กม. ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 8.3 กม. เจ้าคุณวิลล่า, เจ้าคุณปาร์ค : 9.1 กม. ตลาดเกรียงไกร เคหะร่มเกล้า : 9.8 กม. ตลาดคุ้มเกล้า : 9.8 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ : 0 ม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 7.8 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 9 กม. รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า (KMIDS) : 9.6 กม. รร.มาเรียลัย : 10.7 กม. ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 11.0 กม. Charter International School (Charter) : 11.2 กม. ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า (KBU) : 12.0 กม. Pan-Asia International School (PAIS) : 13.1 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 13.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 14.6 กม. RIS Ruamrudee International School Bangkok (RIS) : 14.9 กม. RIS Swiss Section Deutschsprachige Schule Bangkok : 14.9 กม. Stamford International University (Stamford) : 14.9 กม. Ascot International School (Ascot) : 15.1 กม. Wellington College International School Bangkok (Wellington) : 15.4 กม. Interkids Bilingual School Nimitmai Campus (IBS Nimitmai Campus) : 15.7 กม. Heathfield International School (Heathfield) : 16.2 กม. Bromsgrove International School Early Years Campus (Bromsgrove) : 16.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 16.8 กม. Beaconhouse Yamsaard International School (BYIS-Pattanakarn) : 17.0 กม. Kincaid International School of Bangkok (Kincaid) : 17.6 กม. Brighton College Bangkok (Brigton) : 18.1 กม. Ramkhamhaeng Advent International School (RAIS) : 18.3 กม. Mandarin International School (MIS) : 19.3 กม. International Montessori Center (IMC) : 19.4 กม. Pensmith STEM International : 19.5 กม. ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC) : 19.5 กม. สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 19.5 กม. ม.รามคำแหง : 19.7 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.ลาดกระบัง : 8.7 กม. รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร : 9.5 กม. รพ.สิรินธร : 9.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 12.8 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 16.8 กม. รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 16.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง 2 : 17.1 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ Honda R&D Southeast Asia : 0 ม. สถานีขนส่งคลังสินค้าร่มเกล้า : 5.5 กม. สวนวนาภิรมย์ร่มเกล้า : 6.4 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 9.5 กม. นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 11.6 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 12.5 กม. ศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท. : 12.8 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Co-Living Space สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Jogging Track กล้อง CCTV ระบบอ่านป้ายทะเบียนรถ License Plate เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1720
Line	https://page.line.me/xnz1194z
Website	https://bit.ly/3Oo6lEC

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/PL6saWx98Z5vqabj7

Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ บ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน โครงการใหม่จาก บมจ.ศุภาลัย ที่เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านหลังใหญ่ ดีไซน์สวย พื้นที่ใช้สอยเยอะ รองรับการใช้ชีวิตในวันนี้และในอนาคตได้ครบจบในหลังเดียว

ทั้งยังสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกรวดเร็วด้วยการคมนาคมที่เชื่อมต่อหลากหลายเส้นทาง ได้ความเป็นส่วนตัวสูง เพราะอยู่ใกล้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ทำให้ได้บรรยากาศน่าอยู่ เหมาะแก่การเป็นที่พักผ่อนในราคาที่คุ้มค่า

โดยโครงการนี้จะตั้งอยู่ บนเลสุดฮอตของโซนกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก มีตัวเลือกสำหรับเข้าเมืองหลายเส้นทางด้วยกัน เช่น ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เชื่อมต่อสู่ทางด่วนศรีรัช พระราม 9 และถนนกาญจนาภิเษกฯ วงแหวนฝั่งตะวันออก และในอนาคตถนนพัฒนาชนบท 4 จะใช้ลัดไปออกถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าได้เลย

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง เพียง 4.1 กม.* ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม โครงการในอนาคต 2 สถานี ได้แก่ สถานีสัมมากร และสถานีน้อมเกล้า และยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ขับรถไปแค่ 15-20 นาที* เท่านั้น ใครที่ทำงานในสนามบินหรือเดินทางไปต่างประเทศบ่อย ๆ น่าจะถูกใจมาก ๆ เลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย มีเส้นทางที่สามารถเข้า-ออกโครงการได้หลายทาง หากเน้นการเดินทางเข้าเมืองด้วยทางด่วนเป็นหลัก ก็จะมีทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เป็นตัวเลือกที่สำคัญ

จากโครงการสามารถเข้าถึงได้ง่าย โดยมีจุดขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์ใกล้ ๆ เพียง 3.8 กม.* หรือขับรถไปราว ๆ 10 นาที* จากทางด่วนดังกล่าวจะไปเชื่อมต่อกับ ทางด่วนศรีรัช ใช้วิ่งยาวไปพระราม 9 ได้ และยังสามารถเดินทางออกนอกเมืองไปยังสนามบินสุวรรณภูมิและจังหวัดชลบุรีได้ง่ายอีกด้วย

อีกเส้นทางที่ใช้เข้าเมืองได้สะดวก ก็คือถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เป็นถนนที่ใช้สำหรับเดินทางเข้าเมืองไปทางฝั่งถนนศรีนครินทร์ ที่สามารถต่อยอดไปเชื่อมต่อกับถนนเส้นอื่นได้หลายสายเช่น ถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย และถนนพัฒนาการ เป็นต้น

ข้อดีของถนนตัดใหม่เส้นนี้คือแยกต่าง ๆ จะใช้รูปแบบของสะพานข้ามแยกและอุโมงค์ลอดใต้ ไม่มีไฟแดง ทำให้ทำความเร็วได้ดี ไม่มีรถติดสะสม

อีกหนึ่งเส้นทางที่น่าสนใจ ก็คือถนนลาดกระบัง สามารถใช้เดินทางเข้าเมือง เชื่อมต่อไปทางฝั่งของอ่อนนุช (สุขุมวิท 77)-สุขุมวิทได้ง่าย แต่จะมีข้อด้อยกว่าทางฝั่งของถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ก็คือการจราจรที่หนาแน่นกว่า และมีแยกไฟแดงหลายจุด ทำให้เป็นรองด้านความคล่องตัว

โครงการอยู่ใกล้กับทางแยกต่างระดับร่มเกล้า มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (ไปบางปะกง-ชลบุรี-พัทยา / ไปบางนา /ไป พระราม 9-ดินแดง-แจ้งวัฒนะ ระยะทางประมาณ 3.8 กม.*

โครงการอยู่ใกล้กับทางแยกต่างระดับทับช้าง ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันออก (ไปพระราม 9-ดินแดง / ไปรามคำแหง-รามอินทรา / ไป MEGA บางนา) ระยะทาง ประมาณ 8.7 กม.*

โครงการอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ ระยะทางประมาณ 9.5 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 15-20 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ถนนพัฒนาชนบท 4
ถนนร่มเกล้า 1 หรือถนนพัฒนาชนบท : 2.1 กม.
ถนนร่มเกล้า (ทางแยกต่างระดับร่มเกล้า) : 3.8 กม.
ถนนพัฒนาชนบท 3 : 3.8 กม.
มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี / ทางพิเศษศรีรัช : 3.9 กม.
ถนนลาดกระบัง (แยกลาดกระบัง) : 4.7 กม.
ถนนกิ่งแก้ว : 5.3 กม.
ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) : 6.3 กม. (550 ม.)
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก (ทางแยกต่างระดับทับช้าง) : 8.7 กม.
ถนนอ่อนนุชหรือซอยสุขุมวิท 77 (ทางแยกต่างระดับอ่อนนุช) : 9.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เบื้องต้นหน้าโครงการจะยังไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน อาจต้องพึ่งพา Taxi โดยใช้ Application Grab Taxi, Line Taxi หรือ Bolt เป็นตัวช่วยในการเรียกใช้บริการ และสำหรับตัวเลือกที่ดูจะตอบโจทย์ที่สุดในตอนนี้คือ รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง (ทางออก 1) ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม.* หรือนั่งรถออกไปราว ๆ 10 นาที*

สำหรับ Airport Link จะใช้วิ่งเข้าเมืองได้ง่าย ผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างครอบคลุม ปัจจุบันจะวิ่งไปสิ้นสุดที่สถานีพญาไท ซึ่งใช้สำหรับ Interchange กับรถไฟฟ้า BTS สายหลักในตัวเมือง ทำให้การเข้าเมืองด้วยรถไฟฟ้าจึงเป็นตัวเลือกที่สะดวกทีเดียว นอกจากนั้นยังสามารถนั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เพียง 1 สถานี และสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่เปิดใช้งานในตอนนี้ได้แล้วด้วยค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี เพิ่มเข้ามาในระยะใกล้ ๆ แนวรถไฟฟ้าจะตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการ จะเป็นสถานีสัมมากร และสถานีน้อมเกล้านั่นเอง

โครงการอยู่ใกล้กับ Airport Rail Link ลาดกระบัง (A2) ระยะทางประมาณ 4.1 กม.* หรือนั่งรถออกไปประมาณ 10 นาที*

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 3 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีแหล่งจับจ่ายใช้สอยตั้งอยู่ที่หน้าปากทางถนนพัฒนาชนบท 4 อย่างเช่น 7-Eleven, Lotus’s go fresh และตลาดพารวย ที่ด้านหน้าสามารถจอดรถยนต์ได้ และมีตลาดพอเพียง พัฒนาชนบท 3 ตั้งอยู่ใกล้ ๆ อีก 1 แห่ง

ส่วนริมถนนพัฒนาชนบท จะเป็น Warehouse, Home Office สลับกับตึกแถว 3.5-4.5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท มีให้เลือกเยอะ ขับรถออกมาซื้อกลับไปทานที่บ้านหรือจะนั่งทานที่ร้านก็ได้ ที่สำคัญราคาไม่แพง 30-50 บาท* ก็อิ่มท้องกันแล้ว

และในซอยถนนพัฒนาชนบท 4 จะมีสถานที่สำคัญตั้งอยู่ 2 แห่ง ได้แก่ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ ที่อยู่ติดกับโครงการ และมีบริษัทเอกชน Honda R&D Southeast Asia ที่ตั้งอยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยค่ะ

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกในรัศมีไม่เกิน 20 กม.* ก็ยังคงมีความอุดมสมบูรณ์สูง จากโครงการสามารถขับรถออกไปใช้งานได้ง่าย และใช้เวลาไม่นานค่ะ ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีห้างสรรพสินค้า, Hypermarket และ Community Mall ให้เลือกไปหลายที่

อย่างบนถนนลาดกระบังก็จะมี The Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, Makro Food Service ลาดกระบัง, Little Walk ลาดกระบัง และ Lotus’s ลาดกระบัง

ขับออกไปบนเส้นศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑา) ก็จะมี Big C Food Place เคหะร่มเกล้า, Big C ร่มเกล้า, Marche กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา ส่วนฝั่งของรามคำแหงและอ่อนนุช ก็อยู่ไม่ไกลนะคะ จะมี Lotus’s อ่อนนุช 80, The Paseo Town รามคำแหง และ Market Place สุขาภิบาล 3

ในส่วนของตลาดนัด, ตลาดสด และ Community Mall ขนาดเล็ก ก็จะมีอยู่รอบ ๆ โครงการอีกหลายที่ ส่วนมากจะอยู่ริมถนนเส้นหลักใกล้ ๆ ทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นตลาดบัญญัติทรัพย์, ตลาดนานาชาติ, ตลาดนัดสุวรรณภูมิ, เจ้าคุณวิลล่า, เจ้าคุณปาร์ค, ตลาดเกรียงไกร และตลาดคุ้มเกล้า ทั้งหมดจะใช้เวลาเดินไปประมาณ 10-20 นาที* ค่ะ

ใกล้สถานศึกษาครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ ที่อยู่ติดกับโครงการ ถัดออกไปจะมี รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า, สจล., รร.มาเรียลัย, ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ, ม.เกษมบัณฑิต, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ สุวรรณภูมิ, รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, Stamford, ABAC, NIDA และ ม.รามคำแหง

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการบ้านที่อยู่ในโซนของโรงเรียนนานาชาตินับ 10 โรงเรียน + ไม่ว่าจะเป็น KMIDS, Charter, Pan-Asia, RIS Ruamrudee, RIS Swiss Section, Ascot, Wellington College, Interkids Bilingual, Heathfield, Bromsgrove, BYIS-Pattanakarn, Kincaid, Brigton, RAIS, MIS และ IMC เป็นต้น ทั้งหมดนี้จะขับรถจากโครงการไป ประมาณ 15-30 นาที*

อีกสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญ นั่นก็คือโรงพยาบาล การมีบ้านอยู่ใกล้โรงพยาบาลในระยะขับรถไปไม่นานก็เป็นสิ่งที่ต้องให้คำนึงมาก ๆ ก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านเลยนะคะ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รพ.ลาดกระบัง, รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร, รพ.สิรินธร, รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง 2, รพ.วิภาราม พัฒนาการ และ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์

นอกจากเรื่องสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประวัน โครงการนี้ก็ยังอยู่ใกล้กับแหล่งงานและบริษัทเอกชน อย่างเช่น Honda R&D Southeast Asia ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการ ใกล้นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง, นิคมอุตสาหกรรมอัญธานี เจมโม โปลิ และนิคมอุตสาหกรรมบางชัน ที่ขับรถไปเพียง 5-30 นาที*

ใกล้สถานีขนส่งคลังสินค้าร่มเกล้า และสำนักงานเขตลาดกระบัง ในระยะทางไม่เกิน 6 กม.* ทำให้ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการ ติดต่องานทะเบียนราษฎร ทำบัตรประชาชน, แจ้งเกิดและอื่น ๆ

ทั้งยังอยู่ไม่ไกลสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ อย่าง สวนวนาภิรมย์ร่มเกล้า สวนขนาดใหญ่กว่า 30 ไร่, ศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท., สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต และยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ขับรถออกไปเพียงแค่ 15-20 นาที* เท่านั้น อย่างที่บอกว่าใครที่เดินทางบ่อย ๆ ต้องชอบแน่ ๆ ค่ะ

ศูนย์การค้า

The Paseo Mall ลาดกระบัง : 6.7 กม.
Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 6.9 กม.
Makro Food Service ลาดกระบัง : 6.9 กม.
Little Walk ลาดกระบัง : 7.0 กม.
Lotus’s ลาดกระบัง : 10.5 กม.
Big C Food Place เคหะร่มเกล้า : 10.5 กม.
Big C ร่มเกล้า : 12.8 กม.
Lotus’s อ่อนนุช 80 : 13.0 กม.
Marche กรุงเทพกรีฑา : 15.6 กม.
Siam Premium Outlet : 15.5 กม.
The Park กรุงเทพกรีฑา : 15.8 กม.
สัมมากรเพลส, Makro Food Service รามคำแหง : 16.5 กม.
Market Place สุขาภิบาล 3 : 17.2 กม.
Market Place กรุงเทพกรีฑา : 17.3 กม.
The Paseo Town รามคำแหง : 17.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

Big C Mini พัฒนาชนบท 4 : 1.8 กม.
7-Eleven พัฒนาชนบท 4 : 2.1 กม.
ตลาดพารวยพัฒนาชนบท 4, Lotus’s Go Fresh, CJ More : 2.1 กม.
ตลาดพอเพียง 1 พัฒนาชนบท 3 : 4.1 กม.
Airlink Park : 4.3 กม.
ตลาดบัญญัติทรัพย์, Banyutsup Village, Marketland : 5.5 กม.
ตลาดนานาชาติ : 5.8 กม.
ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 8.3 กม.
เจ้าคุณวิลล่า, เจ้าคุณปาร์ค : 9.1 กม.
ตลาดเกรียงไกร เคหะร่มเกล้า : 9.8 กม.
ตลาดคุ้มเกล้า : 9.8 กม.

สถานศึกษา

รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ : 0 ม.
รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 7.8 กม.
สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 9 กม.
รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า (KMIDS) : 9.6 กม.
รร.มาเรียลัย : 10.7 กม.
ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ : 11.0 กม.
Charter International School (Charter) : 11.2 กม.
ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า (KBU) : 12.0 กม.
Pan-Asia International School (PAIS) : 13.1 กม.
รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 13.3 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 14.6 กม.
RIS Ruamrudee International School Bangkok (RIS) : 14.9 กม.
RIS Swiss Section Deutschsprachige Schule Bangkok : 14.9 กม.
Stamford International University (Stamford) : 14.9 กม.
Ascot International School (Ascot) : 15.1 กม.
Wellington College International School Bangkok (Wellington) : 15.4 กม.
Interkids Bilingual School Nimitmai Campus (IBS Nimitmai Campus) : 15.7 กม.
Heathfield International School (Heathfield) : 16.2 กม.
Bromsgrove International School Early Years Campus (Bromsgrove) : 16.6 กม.
รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 16.8 กม.
Beaconhouse Yamsaard International School (BYIS-Pattanakarn) : 17.0 กม.
Kincaid International School of Bangkok (Kincaid) : 17.6 กม.
Brighton College Bangkok (Brigton) : 18.1 กม.
Ramkhamhaeng Advent International School (RAIS) : 18.3 กม.
Mandarin International School (MIS) : 19.3 กม.
International Montessori Center (IMC) : 19.4 กม.
Pensmith STEM International : 19.5 กม.
ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC) : 19.5 กม.
สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) : 19.5 กม.
ม.รามคำแหง : 19.7 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

รพ.ลาดกระบัง : 8.7 กม.
รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร : 9.5 กม.
รพ.สิรินธร : 9.9 กม.
รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 12.8 กม.
รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 16.8 กม.
รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 16.9 กม.
รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง 2 : 17.1 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

Honda R&D Southeast Asia : 0 ม.
สถานีขนส่งคลังสินค้าร่มเกล้า : 5.5 กม.
สวนวนาภิรมย์ร่มเกล้า : 6.4 กม.
ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 9.5 กม.
นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 11.6 กม.
สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 12.5 กม.
ศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท. : 12.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.750191, 100.731524

มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ⇒ ทางออก 3 ถนนร่มเกล้า ⇒ ทางขนานมอเตอร์เวย์ฯ ⇒ ถนนร่มเกล้า 1 หรือ ถนนพัฒนาชนบท ⇒ ถนนพัฒนาชนบท 4 ⇒ Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรีที่มาจากพระราม 9 มุ่งหน้าไปลาดกระบัง ใช้ทางออก 3 ถนนร่มเกล้า / ถนนกิ่งแก้ว

เบี่ยงซ้ายออก

แล้วเลี้ยวซ้ายออกทางขนาน จากนั้นชิดขวาเพื่อกลับรถเข้าถนนร่มเกล้า 1 หรือถนนพัฒนาชนบทค่ะ

เตรียมกลับรถ เพื่อเลี้ยวเข้าถนนร่มเกล้า 1 หรือถนนพัฒนาชนบทค่ะ

ชิดขวากลับ แล้วชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนร่มเกล้า 1 หรือถนนพัฒนาชนบทค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ

เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพัฒนาชนบท 4

จากปากซอยพัฒนาชนบท 4 ไปโครงการ Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ ประมาณ 2.1 กม.* โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

เข้าสู่ถนนพัฒนาชนบท 4 จากนั้นตรงไปเกือบสุดทาง

ผ่าน mini Big C ซึ่งห่างจากโครงการ ประมาณ 1.8 กม.*

โครงการจะอยู่ติดกับ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ และ Honda R&D Southeast Asia

ถึงโครงการ Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 4 ใกล้ถนนร่มเกล้า และมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี โดยโครงการจะตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 10 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Luxury ที่ดินเริ่มต้น 57.8 ตร.ว. ขึ้นไป มีให้เลือก 2 แบบบ้าน เลือกได้ตาม Budget และไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ทั้งยังเป็นบ้านซีรีส์ใหม่ของ ศุภาลัย อีกด้วยค่ะ

หน้าโครงการจะมีระยะ Setback จากถนนพัฒนาชนบท 4 เข้ามาพอประมาณ ช่วยกรองฝุ่น เสียงรบกวนจากรถที่ผ่านไปมาบนถนนหน้าโครงการได้ดี และช่วยให้ลูกบ้านที่ด้านในมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ส่วน Main Gate และ Clubhouse จะอยู่เชื่อมต่อกัน ด้านหลังเป็นสวนส่วนกลาง พร้อมสนามเด็กเล่น

การวางผังบ้านจะหันไปทางทิศเหนือ ทิศใต้ ตรงกลางเป็นถนนเมนแบบ Single Road ส่วนบรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็น รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์ และ Honda R&D มีหมู่บ้านจัดสรร ที่เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ สลับกับที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สีเขียว และที่ดินรอการพัฒนา ทำให้ลูกบ้านได้อากาศบริสุทธิ์ สดชื่น พักผ่อนได้อย่างสบายใจ ไร้มลพิษค่ะ

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ ตั้งอยู่ติดถนนพัฒนาชนบท 4

ถนนพัฒนาชนบท 4 ด้านหน้าโครงการ

ติดกับโครงการเป็น รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้าอินเตอร์

ตรงข้ามกับโครงการเป็นบริษัทเอกชน Honda R&D Southeast Asia

Main Gate โครงการ จะเชื่อมต่อกับ Clubhouse ที่ด้านข้าง โดยจะออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ตกแต่งด้วยผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทาเข้ม, ระแนงเหล็กสีเทาดำ และแต่งระแนงลายไม้ที่หลังคา คุม Mood & Tone ให้ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย กลมกลืนกับธรรมชาติรอบ ๆ

ส่วนถนนเมนด้านหน้าจะทำพื้น Stamp Concrete ลายหินทำสีเทาเข้มและสีน้ำตาลมาให้แบบในภาพ ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อยและสวยงามมากขึ้น

มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ทั้ง 2 ฝั่ง มีป้อม รปภ. ตั้งอยู่ตรงกลาง พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ประตูทางเข้า-ออกโครงการเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ พร้อม CCTV ฝั่งละ 2 ตัว ด้านข้างทั้งฝั่งรถเข้า-รถออกจะมีประตูรั้วและทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้านให้ใช้เดินเข้า-ออกโครงการได้อย่างสะดวกและปลอดภัย

ลูกบ้านของโครงการจะเข้า-ออกผ่านระบบจดจำป้ายทะเบียนของเจ้าของบ้าน สะดวกสบาย ไม่ต้องยื่นบัตรออกมาแตะให้เสียเวลา ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรและแจ้งธุระกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

และในอนาคต ลูกบ้านสามารถ Download ‘SABAI Application’ เพื่อใช้ในการลงทะเบียนรถที่จะมาติดต่อกับลูกบ้าน และสามารถเข้า-ออกโดยไม่ต้องแลกบัตร

ติดกับ Main Gate ฝั่งรถเข้า จะเป็น Clubhouse ที่เข้าได้จากภายในโครงการเท่านั้น

ผ่าน Main Gate เข้ามาจะเจอกับถนนเมนหลักด้านในโครงการ รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก

CLUBHOUSE-GARDEN

Clubhouse 2 ชั้น เชื่อมต่อกับ Main Gate โครงการ ตัวสโมสรจะออกแบบมาในสไตล์ Modern ใช้ Material ต่าง ๆ ในโทนสีเทาและวัสดุลายไม้ให้กลมกลืนกันกับซุ้มประตูและบรรยากาศภาพรวมภายในโครงการ

ด้านหน้าจะเป็นประตูทางเข้าไป Co-Living Space, สระว่ายน้ำ และห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิงที่ด้านในค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อไปยังส่วนต่าง ๆ

ซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าไปยัง Co-Living Space

Co-Living Space ผนังกระจกรอบด้าน เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ไม้และเฟอร์นิเจอร์สี Earth Tone ดูอบอุ่น เหมาะกับการนั่งทำงานในบรรยากาศสบาย ๆ โดยภายในจะแบ่งโซนสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน และโซนของการนั่งทำงานมาให้แบบนี้ค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องน้ำส่วนกลางที่แยกห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงออกจากกันเป็นสัดส่วน

ห้องน้ำชายตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีสว่าง ดูกว้างและสะอาดตา ฟังก์ชันการใช้งานมีให้ครบทั้งล็อกเกอร์ระบบ Digital Door Lock, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ + กระจกส่องหน้า, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

โดยอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์จะใช้เป็นระบบอัตโนมัติทั้งหมด เพื่อความสะดวกสบาย และลดการสัมผัสเชื้อโรคโดยไม่จำเป็น นอกจากนั้นยังมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ถึง 2 บาน ด้วยกันค่ะ

ห้องน้ำหญิงได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกันค่ะ

ผ่านห้องน้ำและโถงทางเดินออกมาที่ด้านนอก จะเจอกับทางเดินริมสระ และสระว่ายน้ำที่ตั้งอยู่ทางด้านหลัง ทำให้ลูกบ้านใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัวมาก ๆ

สระว่ายน้ำแบบ Lap Pool สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้อย่างเต็มที่

ริมสระว่ายน้ำจะติดตั้งฝักบัว Rain Shower และก๊อกสนาม ไว้สำหรับล้างตัวและล้างเท้าก่อนลงสระให้แบบนี้

ท้ายสระมีชุดโต๊ะเก้าอี้สนามจัดเตรียมไว้ให้ 2 ที่นั่ง

ขึ้นบันไดไปที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนสแบบเต็มชั้น

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height รอบด้าน ทำให้เปิดรับวิวด้านหน้าและด้านในโครงการได้ ภายในห้องจะใช้พื้นกระเบื้อง SPC ที่มีความ Soft และยืดหยุ่น พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio และ Weight Training มาให้ครบ

ขวามือจะเป็น Weight Training Zone มี Multifunction Machine, Multifunction Bench และ ชุด Dumbbell คละน้ำหนัก

ซ้ายมือทั้งหมดจะเป็น Cardio Zone มี Exercise Bike แบบนั่งปั่นและแบบเอนปั่นให้รวม 2 ตัว มี Elliptical ให้ 1 ตัว และมี Treadmill ให้ 2 ตัว

ที่ด้านข้างจะมีม้านั่งพักเหนื่อยจัดเตรียมไว้ให้ด้วย 1 ตัว ค่ะ

ติดกับ Clubhouse จะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง ที่ตั้งอยู่ที่โซนด้านหน้าโครงการ ภายในสวนจะออกแบบให้ตอบรับความเป็น Universal Design สามารถพาเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นที่สนามเด็กเล่น และยังสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้อย่างเต็มที่

ในสวนจะมี Walkway ไว้เดินเล่น มีลานสนามหญ้า ให้ลูกบ้านได้ออกมาใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือจะใช้เป็นสนามหญ้าให้เด็ก ๆ ได้วิ่งเล่น, ฝึกเดิน หรือทำกิจกรรมอื่น ๆ ได้ตามต้องการ

มีสนามเด็กเล่น พร้อมม้านั่งสำหรับผู้ปกครอง และมีเครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ จัดเตรียมไว้ให้หลายรูปแบบ

ด้านข้างจะมีม้านั่งพักผ่อน จัดไว้ให้นั่งเล่น หรือให้ผู้ปกครองนั่งรอเด็ก ๆ เล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิดเลยค่ะ

แบบบ้าน

โครงการ Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 57.8-81 ตร.ว.

แบบบ้าน ศุภธนนท์ พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่พักผ่อน, 3 ที่จอดรถ
แบบบ้าน ศุภธนัท พื้นที่ใช้สอย 293 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 พื้นที่พักผ่อน, 1 ห้องแม่บ้าน, 2-3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน ศุภธนนท์
พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่พักผ่อน, 2-3 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน ศุภธนนท์ แบบ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน ศุภธนนท์ แบบ 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน ศุภธนัท
พื้นที่ใช้สอย 293 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 พื้นที่พักผ่อน, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านศุภธนัท

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชม 2 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน ศุภธนนท์ พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่พักผ่อน, 3 ที่จอดรถ
แบบบ้าน ศุภธนัท พื้นที่ใช้สอย 293 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 พื้นที่พักผ่อน, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

จุดเด่นด้านการออกแบบบ้านและดีไซน์บ้าน

Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Luxury ที่มีการปรับดีไซน์ Facade บ้านให้ดูสวยงามโมเดิร์น หรูหรา มีระดับ รวมถึงก่อสร้างด้วย ECO Friendly Material ช่วยประหยัดพลังงาน และใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

วัสดุมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

ใช้วัสดุมีคุณภาพ มาตรฐาน ISO และช่วยประหยัดพลังงาน
ติดตั้ง Solar Panel และระบบ Home Automation & Security ให้ทุกหลัง
ผนังใช้อิฐมวลเบาฉาบปูน แข็งแรง มั่นคง และสามารถต่อเติมได้ นอกจากนี้ยังไม่อมความร้อนทำให้เย็นสบาย ลดภาระของเครื่องปรับอากาศ
ใช้ฉนวนกันความร้อนบนฝ้าเพดาน และระแนงระบายอากาศรอบชายคา ช่วยลดความร้อน จากหลังคาไม่ส่งผ่านถึงตัวบ้าน
กรอบบานประตูและหน้าต่างเป็น UPVC ทนต่อรังสี UV, ช่วยลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้านและช่วยเก็บเสียงได้ดี
บานประตูและหน้าต่างเป็นกระจกอนุรักษ์พลังงานเบอร์ 5
ก๊อกน้ำและโถสุขภัณฑ์รุ่นประหยัดน้ำจาก Cotto
ไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดไฟ
จัดสวนรอบบ้านตามแบบมาตรฐานโครงการ
ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดิน

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มที่บ้าน Size เริ่มต้นของโครงการ กับแบบบ้าน ศุภธนนท์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินบ้านเริ่มต้น 57.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 243 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 พื้นที่พักผ่อน, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2+1 คัน โดยบ้าน Type นี้ จะเหมาะกับคนที่ต้องการสร้างครอบครัว เพิ่งแต่งงานใหม่ ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง ที่มีสมาชิก 4-5 คน ก็อยู่ได้สบาย ๆ ค่ะ

จุดเด่นของบ้านหลังนี้ จะมี 3 ห้องนอนชั้นบน ที่มีห้องน้ำในตัวให้ทุกห้อง และ 1 ห้องนอนชั้นล่าง ที่สามารถทำเป็นห้องทำงานแบบส่วนตัว หรือทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุได้ พร้อมห้องพักผ่อนที่มีให้ถึง 2 จุด และที่จอดรถ 3 คัน มาพร้อมพื้นที่สวนหย่อมรอบตัวบ้าน ให้ทำ Activity ได้หลากหลาย ทั้งการปลูกต้นไม้, สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือใช้เป็นสนามวิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยงก็ได้ค่ะ

มาดูการออกแบบหน้าตาของบ้านกันบ้างค่ะ ที่นี่จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง ช่วยให้บรรยากาศภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย พักผ่อนและใช้งานได้ไม่รู้สึกอึดอัด โดดเด่นด้วยดีไซน์ที่เรียบง่ายแต่ทันสมัย ตกแต่ง Facade ด้านนอกมาได้สวยงาม มีลูกเล่นด้วยกระเบื้องลายหินสีเข้ม และแต่งชายคาบางส่วนด้วยระแนงไม้

ส่วนที่เหลือจะใช้สีภายนอกในโทนสีเข้มและสีขาวของ TOA รุ่น Organic Paint ที่ให้ความปลอดภัยกับผู้อยู่อาศัยในทุกช่วงวัย ปลอดภัยด้วยส่วนผสมจากธรรมชาติ โครงสร้างบ้านแบบ Conventional System ผนังก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง แข็งแรง ไม่อมความร้อน และสามารถทุบเจาะต่อเติมได้ในภายหลัง

ส่วนหลังคาบ้านจะเป็นทรงปั้นหยา ติดฉนวนกันความร้อนหนา 3 นิ้ว เหนือฝ้าเพดาน และระแนงไวนิลระบายอากาศรอบชายคา พร้อม Solar Panel ให้ทุกหลังเลยค่ะ

หน้าบ้านจริงของแบบบ้าน ศุภธนนท์ จะติดตั้งประตูรั้วรีโมตอัตโนมัติ วัสดุเป็นระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิม พร้อมรั้วเหล็กโปร่ง, ประตูบานสวิง สำหรับคนเดินเข้า-ออกได้ง่ายมากขึ้น พร้อมถังขยะฝังกำแพง, กล่องจดหมาย, กริ่งไร้สาย, ไฟหัวเสา และมีการจัดปลูกต้นไม้ใหญ่ และจัดสวนสวยตามแบบมาตรฐานโครงการมาให้ทุกหลังค่ะ

มาดูผังพื้นชั้น 1 ก่อนเข้าไปดูบ้านจริงกันค่ะ หน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน ขวามือเป็นเฉลียงหน้าบ้านและประตูทางเข้าหลัก ซ้ายมือเป็นที่จอดรถ พร้อมประตูรอง ที่สามารถจอดรถในร่มได้ 2 คัน และกลางแจ้งอีก 1 คัน พร้อมพื้นที่สวนรอบตัวบ้าน

เข้าไปในบ้านจะเจอพื้นที่แบบ Open Plan รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารวิวสวนไว้ใกล้ ๆ กัน ซ้ายมือจะเป็นโถงทางเดินเพื่อแยกไปยังส่วนที่เหลือของชั้นล่าง ได้แก่ โถงบันไดและห้องเก็บของ ห้องครัวปิดในบ้าน ที่เชื่อมกับลานซักล้างได้ สุดทางเดินจะเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง ที่อยู่ใกล้กัน ทำให้ใช้งานได้สะดวกดีเลยค่ะ

หน้าบ้านแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน ตามที่แจ้งไว้ด้านบน

ที่จอดรถจะมีทั้งแบบในร่มและกลางแจ้ง ในร่มจอดได้ 2 คัน กลางแจ้งจอดเพิ่มได้อีก 1 คัน ซึ่งถ้าบ้านไหนไม่ได้มีรถเยอะถึง 3 คัน ก็สามารถใช้พื้นที่ด้านนอกจัดสวน ทำเป็นมุมพักผ่อนหน้าบ้านได้

โครงสร้างที่จอดรถเป็น Slab on pile ลงเข็ม 3 ม. ปูพรมเต็มพื้นที่ทั้งในร่มและด้านนอก ด้านบนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้มมาให้เต็มพื้นที่ ช่วยให้ลูกค้าเช็ดล้างทำความสะอาดพื้นได้ง่าย ชายคาด้านบนติดโคมไฟให้ 4 ดวง

ประตูรองตรงที่จอดรถ จะเป็นประตูโครงไม้สักปิดผิวไม้สักพ่นสี Hazel พร้อมกลอน Digital Door Lock ของ Hafele ที่ใช้งานได้ถึง 4 ระบบ ได้แก่ Finger Scan, Key Card, Pin Code และไขกุญแจในกรณีถ่านหมดค่ะ

ด้านในที่จอดรถจะติดตั้ง IP Camera แบบ Fix ให้ 1 ตัว สามารถจับภาพรวมหน้าบ้านได้กว้าง ใช้ตรวจสอบความเคลื่อนไหว แจ้งเตือนเมื่อเกิดการบุกรุก และดูภาพได้แบบ Real-Time ผ่าน Smart Phone

ผนังข้างที่จอดรถติดปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และมี Junction Box สำหรับต่อปลั๊กไฟเพิ่มให้อีก 1 จุด

ส่วนผนังตรงกลางที่จอดรถนั้นจะมี Junction ที่รองรับ EV Charger ได้เลยค่ะ

ถัดไปด้านข้างจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง ที่เชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้

จากที่จอดรถเดินมาที่ประตูทางเข้าหลัก

ตรงนี้จะได้เฉลียงกว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีดำ ขวามือจะมีการก่อม้านั่งหินแกรนิตสีดำมาให้ ใช้สำหรับนั่งใส่รองเท้า หรือนั่งเล่นพักผ่อนได้ ส่วนพื้นที่ที่เหลือเราสามารถวางต้นไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

ข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นสวนหย่อม ที่เชื่อมกับเฉลียงด้านข้าง และลานซักล้างได้ ในบ้านตัวอย่างจัดสวน Soft Scape ด้วยต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์ และมีการวางชิงช้าไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงเข้าไปจะเจอกับเฉลียงข้างบ้าน ที่เชื่อมต่อกับมุมทานอาหารในบ้านได้ วันไหนมีปาร์ตี้สังสรรค์กับคนในครอบครัว หรือเพื่อน ๆ สามารถเปิดประตูเชื่อมต่อกันได้เลยค่ะ

ประตูหน้าทางเข้าหลักเป็นแบบบานเลื่อนเปิดตรงกลาง พร้อมบาน Fix ที่ด้านข้าง ทำให้รับแสงธรรมชาติเข้าไปด้านในได้อย่างเต็มที่ ตัวลูกฟักใช้เป็นกระจกประหยัดพลังงานเบอร์ 5 กรอบ UPVC สีดำของ Windsor ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่าง UPVC คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม และทนต่อรังสี UV ได้เป็นอย่างดีค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ทำให้ทุกส่วนของชั้น 1 สามารถเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด ในขณะเดียวกันก็มีการเว้นระยะห่างระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไม่ให้อยู่ติดกันจนเกินไป เพื่อให้สมาชิกในครอบครัวได้มีมุมสบาย ๆ ในวันที่ต้องการพักผ่อน

ภายในบ้านจะให้ช่องแสงขนาดใหญ่มารอบด้าน ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ได้ความโปร่งสบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก พื้นบ้านชั้นล่างปู Porcelain Tile ลายหินอ่อน 80 x 80 ซม. Made in Spain ที่มีความทนทานสูง ให้ลวดลายเสมือนหินธรรมชาติ ดูหรูหรา มีระดับ ผนังบ้านชั้นล่างฉาบเรียบทาสี (ยกเว้นห้องนอน ติด Wallpaper) โคมไฟ Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและลดค่าไฟของบ้านได้ดีมากขึ้น

ห้องนั่งเล่นอยู่ติดประตูทางเข้าบ้าน บ้านตัวอย่างจัดวางชุดโซฟา และอาร์มแชร์รวม 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางและโต๊ะกลมด้านข้างมาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ โซฟายังพอมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้

ผนังอีกฝั่งทางโครงการ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาวและชั้นวางของแนวสูงมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 3.2 ม.* สามารถ Custom เฟอร์นิเจอร์ หรือติดทีวีจอใหญ่ 70 นิ้วได้เลยค่ะ และที่ผนังตรงกลางจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 2.5 ม.* สามารถนั่งดูหนัง ดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา และยังมีพื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นมุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี

ตรงนี้จะสามารถวางชุดโต๊ะทานข้าว ขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด

มุมทานอาหารจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มารวม 2 บาน ใช้รับแสงสว่างเข้ามาในตัวบ้านได้ดี และใช้เปิดเชื่อมต่อกับเฉลียงและสวนหย่อมด้านนอกได้ด้วยค่ะ

ติดกับมุมทานอาหาร จะเป็นห้องครัวในบ้าน ตรงผนังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนแนวยาวอยู่ 1 บาน เราสามารถใช้หน้าต่างบานนี้เป็นช่องสำหรับรับ-ส่งอาหารจากครัวมาโต๊ะทานข้าวได้ด้วย

บรรยากาศภาพรวม Living Area ที่ชั้นล่าง จะได้พื้นที่โปร่ง โล่ง กว้างแบบนี้เลยนะคะ

ที่เพดานตรงกลางบ้าน จะติดตั้ง IP Camera มาให้อีก 1 ตัว ตัวกล้องจะหมุนได้ 360 องศา ทำให้จับภาพรวมด้านล่างได้ครบทั้งหมด ใช้ตรวบจับความเคลื่อนไหว แจ้งเตือนเมื่อมีการบุกรุก และดูภาพผ่าน Smart Phone ได้เหมือนเดิมค่ะ

อีกฝั่งของบ้านจะมีโถงตรงกลาง ให้ใช้เดินไปยังส่วนที่เหลือของบ้าน

ซ้ายมือจะเป็นโถงบันไดและห้องเก็บของ ขวามือเป็นห้องครัวปิดในบ้าน ตรงไปด้านในจะเป็นห้องนอนอน 4, ห้องน้ำ และประตูรองตรงที่จอดรถ เวลาที่เราซื้อของใช้ต่าง ๆ กลับมาบ้าน ก็ใช้ประตูนี้ ถือของเข้ามาเก็บในครัวได้สะดวกดีค่ะ

มาดูห้องครัวปิดกันก่อน ตำแหน่งห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ใกล้มุมทานอาหาร มีประตูปิดแยกโซนให้เป็นสัดส่วน ช่วยป้องกันกลิ่น ควัน ไม่ให้ออกมารบกวนส่วนพักผ่อนได้

ห้องครัวภายในบ้านขนาดกว้างกำลังดี ปูพื้น Porcelain Tile ลายหินอ่อน 80 x 80 ซม. ต่อเนื่องจากด้านนอกเพื่อคุม Mood ไปในทิศทางเดียวกัน และทางโครงการจะมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อเติม จุดนี้จะช่วย Save Cost ให้เจ้าของบ้านไปได้หลักแสน

โครงการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัว U-Shape มาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ จะเห็นว่าเมื่อวางเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือตรงกลางให้ยืนเตรียมอาหาร, ทำกับข้าว และล้างจานได้สะดวก

ตรงนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนแนวยาวมา 2 บาน โดยบานด้านข้างจะเปิดเชื่อมกับมุมทานอาหารได้ ส่วนบานด้านหลัง จะอยู่ใกล้กับซิงค์ล้างจาน ทำให้ลดความชื้น ใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และรับแสงสว่างได้

อีกฝั่งสามารถ Built-in เฟอร์นิเจอร์แบบ Multi-Functionได้ อย่างบ้านตัวอย่างจะมีทั้งที่วางตู้เย็นใบใหญ่ มุมซักอบผ้า มุมชงชากาแฟ และตู้เก็บของใช้ในห้องครัวที่ Built-in สูงจรดเพดานเลย

ภายในห้องครัวจะมีประตูทางออกไปลานซักล้างให้แบบนี้ค่ะ บานประตูเป็น UPVC สีดำ ลูกฟักกระจกประหยัดพลังงานเบอร์ 5 มือจับก้านโยก Double Lock เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก เสริมความปลอดภัยด้วยสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor

เปิดออกมาจะเจอกับลานซักล้างแบบ On Ground ที่มีการยกพื้นและปูกระเบื้อเซรามิกกันลื่นมาให้ มีการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟ เพื่อรองรับการต่อตัวครัวนอกได้ ส่วนปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินติดตั้งมาให้แล้วในบ้านทุกหลังค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว

ตรงข้ามกับครัวจะเป็นโถงบันได ห้องเก็บของ และประตูรอง ที่บอกว่าอยู่ใกล้กับห้องครัว ทำให้ย้ายของเข้า-ออกได้สะดวก

ตรงไปดูห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่างกันต่อนะคะ

ห้องนอน 4 จะเหมาะกับการทำเป็นห้องนอนรอง, ห้องนอนผู้สูงอายุ หรือทำเป็นห้องทำงาน ห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ก็ได้ ตัวพื้นห้องจะเปลี่ยนจาก Porcelain Tile มาเป็น SPC ลายไม้สีอ่อน ที่เหมาะกับการพักผ่อน มีความ Soft เดินได้สบายเท้า และในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บาน

บ้านตัวอย่างวางเตียง 3.5 ฟุต ชิดผนังมาให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงสามารถเพิ่มเป็นเตียง 5 ฟุตได้

ปลายเตียงนอนในบ้านจริงเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถวางชั้นวางทีวีลอยตัว หรือจะติด Smart TV แขวนผนังก็ได้ ตรงนี้จะมีปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ติดมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งมีพื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ใกล้กับห้องนอน 4 และถูกจัดผังให้แยกโซนมาอยู่สุดโถงบ้าน ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างขวาง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำไว้เป็นสัดส่วน ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังของ SCG ในลวดลายที่สวยงาม สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto รุ่น Premium และมีหน้าต่างไว้เปิดระบายอากาศให้ด้วย 1 บานค่ะ

อ่างล้างหน้าวางบนเคาน์เตอร์หินเทียม ก๊อกน้ำทรงสูงก้านโยก รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เยอะ ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิดลายไม้ให้ 1 ตู้

โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ รูปแบบ Rimless Design พร้อมระบบชำระล้างอัตโนมัติ ด้านข้างมีสายฉีดชำระแบบปกติ มีที่แขวนกระดาษทิชชู และมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้อีก 1 จุด

ผนังด้านหลังส่วนแห้งติดกระจกเงาขนาดใหญ่พิเศษให้ 1 บาน

ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ได้ Shower Screen ประตูบานสวิง ของ Overseas มีมือจับสแตนเลสตัว C ที่ใช้เป็นที่แขวนผ้าเช็ดมือ หรือผ้าเช็ดตัวได้ด้วย

ส่วนอาบน้ำจะลดระดับลงไปให้อีกนิดหน่อยค่ะ ได้พื้นที่มากว้าง ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด ผนังขวามือติด Door Stopper กันประตูกระแทกให้ตามนี้

ภายในส่วนอาบน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาแผ่นเล็ก ๆ ดูหรูหรา ได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของหินแกรนิตมาให้ 2 ชั้น ด้านบนเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

จากห้องน้ำมองกลับออกมาภายในบ้านชั้นล่าง

เดินมาตรงบันได ข้าง ๆ กันจะมีช่องแสงบาน Fix ติดไว้ให้ 1 จุดค่ะ ทำให้พื้นที่ตรงนี้ดูโปร่ง สว่าง ไม่อึดอัด และเรายังใช้มองออกไปที่จอดรถได้ด้วย และพื้นที่หน้าห้องเก็บของ จะสามารถวางของตกแต่งบ้าน วางต้นไม้ฟอกอากาศสวย ๆ หรือใช้เป็น Pet Area สำหรับบ้านที่เลี้ยงน้องหมา น้องแมวได้เลย

ห้องเก็บของใต้บันได มีประตูไม้ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนค่ะ ภายในปูพื้น Porcelain Tile ต่อเนื่องมากจากด้านนอก ทำให้กวาด ถู ทำความสะดวกได้ง่าย พื้นที่ใช้งานให้มากว้างดี สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ ของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้เยอะ

นอกจากนั้นยังมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดไว้ด้านใน 1 บาน ใช้เปิดระบายความชื้นภายในห้องได้ดี และห้องนี้ยังเป็นห้องที่ใช้เก็บตู้โหลดเซ็นเตอร์ของบ้าน และตู้ไฟควบคุมระบบ Solar Cell เพื่อให้บ้านดูเป็นระเบียบ และช่างก็สามารถเข้ามาซ่อมบำรุง หรือเช็กระบบต่าง ๆ ได้ง่ายดีด้วยค่ะ

โครงสร้างบันได้คอนกรีตเสริมเหล็ก มีความแน่น แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงไม่เสียงดังรบกวนการพักผ่อนของสมาชิกในครอบครัว ในส่วนของลูกตั้งและลูกนอนใช้วัสดุพรีเมียมเป็นไม้จริงปิดผิวไม้โอ๊คส่วนราวบันไดเป็นโครงเหล็กสีเทา กระจกนิรภัย ดูหรูหรา สวยงาม และเพิ่มความโปร่งให้กับโถงบันไดได้ดี

บันไดบ้านเป็นรูปตัว U ระหว่างกลางจะมีชานพักสี่เหลี่ยมให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้ปลอดภัยมากขึ้น

โถงบันไดสูงโปร่ง โอ่อ่า มาพร้อมช่องแสงขนาดใหญ่พิเศษ ทำให้รับแสงสว่างได้เยอะ เพดานด้านบนมีโคมไฟให้ 1 ดวง แต่ถ้าอยากได้พื้นที่โถงสวย ๆ ก็สามารถซื้อ Chandelier ในสไตล์ที่ชอบมาติดเพิ่มได้ค่ะ

เรามาดูผังพื้นชั้น 2 กันต่อเลย จากบันไดขึ้นมาที่ด้านบน จะเจอกับโถงบ้านที่ทำหน้าที่แยกไปยังห้องต่าง ๆ ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่พักผ่อนจุดที่ 2 ขวามือเป็น Master Bedroom ขนาดใหญ่ ที่มาพร้อมระเบียงส่วนตัว, Walk-in Closet และห้องน้ำแบบ Full Bath ส่วนฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้สะดวก

ชั้น 2 ได้ฝ้าสูง 2.8 ม. ทำให้อากาศหมุนเวียนได้ดี ส่วนพื้นบ้านจะเปลี่ยนจาก Porcelain Tile มาเป็น Hybrid Engineered ทั้งชั้น ซึ่งพื้นชนิดนี้จะมีคุณสมบัติพิเศษเด่น ๆ หลายอย่าง ทั้งสี ลาย และสัมผัสที่เสมือนไม้จริง กันรอยขีดข่วน กันน้ำ และรองรับแรกกระแทกได้ดีมาก ๆ ค่ะ

มาดูพื้นที่พักผ่อนบนชั้น 2 กันค่ะ บ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง ด้านหน้าไม่มีประตูบานสไลด์กั้นให้ และซ้ายมือจะเป็นผนังทึบของห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ส่วนผนังด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 ชุด โดยจะมีทั้งตัวบาน Fix ไว้รับแสง และบานเลื่อนไว้เปิดระบายอากาศ

สำหรับพื้นที่จริง ได้มากว้างกำลังดีค่ะ เราสามารถปรับฟังก์ชันได้หลายรูปแบบมาก ๆ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องพักผ่อนแบบบ้านตัวอย่าง หรือจะทำเป็นมุมทำงาน, มุมทำการบ้านของลูก ๆ, มุมออกกำลังกาย หรือจะกั้นห้องทำเป็น Live Studio ก็ลงตัวดี

ไปดู Master Bedroom ทางขวามือกันต่อค่ะ

สำหรับ Master Bedroom จะเป็นห้องหน้ากว้างที่ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน พร้อมหน้าต่างช่องแสงรอบห้อง เดินเข้ามาด้านในห้องนอนจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ขวามือเป็นส่วนของเตียงนอนและระเบียงพักผ่อน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath

ฝั่งหน้าบ้านตรงส่วนพักผ่อน สามารถวางเตียงนอน King Size, โต๊ะหัวเตียง และจัดมุมนั่งดูหนังข้างเตียงเพิ่มเข้าไปได้

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว หรือ Built-in เฟอร์นิเจอร์ Multi-Function อย่างเช่น ตู้วางทีวี, ตู้โชว์, ชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานได้เลยค่ะ ส่วนใครที่อยากได้พื้นที่ปลายเตียงกว้าง ๆ จะติด Smart TV จอใหญ่ที่ผนังแทนก็ได้นะ งานระบบไฟฟ้าทั้งปลั๊กไฟ, Lan Internet และ Cable TV มีไว้ให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะเห็นว่ายังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือกว้าง ใช้งานได้สะดวก

หน้าบ้านจะเป็นระเบียงส่วนตัวในห้องนอนค่ะ ตรงนี้จะกั้นแยกส่วนประตูระเบียงแบบบานเลื่อนเปิดตรงกลาง กรอบ UPVC สีดำ พร้อมบาน Fix ข้าง ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามาใช้ได้อย่างเต็มที่ โดยจะลดพื้นลงจากห้องนอนลงไปเล็กน้อย ป้องกันฝุ่น, ความชื้น และสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านในห้องนอน

ระเบียงหน้ากว้างที่ได้พื้นที่ตั้งแต่ Master Bedroom ไปจนถึงตรงช่องแสงของโถงบันได บ้านจริงจะปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เต็มพื้นที่ พร้อมติดราวกันตกกระจกนิรภัย ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง และยังช่วยให้ภาพรวมของบ้านดูหรูหรา สวยงาม เป็นระเบียบเรียบร้อยดี

ระเบียงตรงข้างเตียงนอน จะเหมาะกับการออกมายืนรับลมชมวิว หรือใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มความ Greenery ให้กับห้องนอนได้

ส่วนด้านนี้จะมีพื้นที่กว้างขึ้น เราสามารถจัดสวนสวย ๆ แล้วเสริมด้วยอาร์มแชร์ หรือโต๊ะน้ำชาเล็ก ๆ ไว้ออกมานั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ นั่งเล่นมือถือรับลมในวันที่อากาศดี ๆ ได้เลยค่ะ

จากระเบียงส่วนตัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

ฝั่งนี้จะเป็นพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวได้สะดวก

Walk-in Closet ขนาดกว้างเลยค่ะ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 2 ฝั่ง และจุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้ด้วย 1 ชุด

ต่อเนื่องไปเป็นห้องน้ำในตัว เวลาอาบน้ำเสร็จ ก็ออกมาแต่งตัวได้สะดวก

ห้องน้ำใน Master Bedroom ได้ฟังก์ชันมาแบบ Full Bath วาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว-สีเทา ดูหรูหรา สวยงาม

พร้อมแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Cotto รุ่น Premium ทั้งหมด

ตรงกลางจะได้เป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า 2 หลุม แบบ His & Her ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนทาน มีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ของใช้ได้เยอะ ด้านล่ามีตู้เก็บของและชั้นวางของ ผนังและติดกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้ด้วย 1 บาน

ด้านบนเพดานมี Skylight ให้ 1 ช่อง

ขวามือเป็นที่ตั้งของอ่างอาบน้ำ Size มาตรฐาน พร้อมก๊อกน้ำ และฝักบัว ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น

ตรงข้ามกันแบ่งเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำที่แยกโซนไว้เป็นสัดส่วน

โถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติของ Cotto ผนังด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระแบบปกติ มีที่แขวนกระดาษทิชชู และมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้อีก 1 จุด

ส่วนอาบน้ำติด Shower Box ประตูบานเลื่อนเปิดตรงกลางให้แบบนี้

ด้านในติดฝักบัวมาให้ถึง 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำด้านล่าง ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของหินแกรนิตมาให้ชั้น พร้อมเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างขวาง ยืนอาบน้ำสบาย ๆ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

ตรงข้ามกับ Master Bedroom เป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนอน 2 ได้พื้นที่ใช้สอยมากว้างเหมือน Master Bedroom อีกห้องเลยนะคะ ภายในตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับเตียงนอน 6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัวมาให้พร้อมใช้งาน และถ้าบ้านไหนมีเด็ก ๆ ในวัยไล่เลี่ยกัน ห้องนี้ก็สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียง ไว้ในห้องเดียวกันได้

ในห้องนอน 2 จะได้หน้าต่างกระจกมาหลายบาน ทำให้ดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ส่วนพักผ่อนตั้งอยู่ด้านใน สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และติดทีวีจอใหญ่ที่ปลายเตียงได้

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางม้านั่ง และทำเป็นมุมแต่งตัว โดยวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ หรือใครจะปรับฟังก์ชันให้เป็นมุมทำงาน ทำการบ้านของเด็ก ๆ ก็ได้เช่นกันค่ะ

มาดูห้องน้ำ ที่อยู่ใกล้กับประตูทางเข้ากันต่อค่ะ

ห้องน้ำเป็นห้องน้ำตอนลึก ภายในตกแต่งกระเบื้องลวดลายสวยงาม แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งติดมาให้ 2 บาน ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้น และฆ่าเชื้อโรคในห้องน้ำได้ดี

อ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์หินแกรนิต หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เยอะ ก๊อกน้ำเป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกดี

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด พร้อม Low-Wall ไว้วางของใช้ที่ด้านหลัง

ผนังติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่ ลดพื้นลงจากส่วนแห้งให้เล็กน้อย พร้อมติด Shower Screen กันน้ำไหลออกมาให้ตามนี้เลยนะคะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่มากว้างเลยค่ะ

ห้องนอน 3 อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 3 ได้พื้นที่มาขนาดใหญ่เหมือนกันค่ะ โดยห้องนี้ทางโครงการจะตกแต่งเป็นห้องทำงานแบบส่วนตัวมาให้ดูเป็นแนวทาง มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน

หากบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถใช้ห้องนี้ทำเป็นห้องแต่งตัวรวมของทุกคนในครอบครัว หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้องนอนที่ 3 จะได้ฟังก์ชันและวัสดุมาตรฐานเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 เลยค่ะ

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่แบบบ้าน ศุภธนัท บ้านเดี่ยว Size ใหญ่ของโครงการนี้ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 293 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานตอบโจทย์สมาชิกทุกคนในครอบครัวได้อย่างลงตัว ด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 พื้นที่พักผ่อน, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถในร่ม 3 คัน

จุดเด่นของบ้านหลังนี้ คือ จะเป็นบ้านหน้ากว้าง Series ใหม่ แปลนบ้านมีความยืดหยุ่นสูง มีช่องแสงขนาดใหญ่หลายจุด ทำให้เปิดรับแสงสว่างเข้าสู่ในตัวบ้านเยอะ ทำให้บ้านมีความโปร่งสบาย ไม่ว่าจะพักผ่อนอยู่ส่วนไหน มาพร้อมพื้นที่ขยาย มีครบทุกฟังก์ชัน ทั้งห้องนอนล่าง สำหรับผู้สูงอายุ ห้องนอนบน ที่มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง และพื้นที่พักผ่อนที่มีให้ถึง 2 จุด

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Luxury มีดีไซน์ที่โดดเด่น สวยงาม เป็นเอกลักษณ์ผ่านหลังคาทรงจั่ว ตกแต่ง Facade ด้านนอกด้วยกระเบื้องลายหินสีเข้ม แต่งชายคาบางส่วนด้วยระแนงไม้ ภายนอกใช้สีเทาเข้มและสีขาวของ TOA รุ่น Organic Paint

โครงสร้างบ้านแบบ Conventional System ผนังก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง มั่นใจในเรื่องความคงทนแข็งแรง ทุบเจาะต่อเติมได้ หลังคาบ้านติดฉนวนกันความร้อนหนา 3 นิ้ว เหนือฝ้าเพดาน และระแนงระบายอากาศรอบชายคา พร้อม Solar Panel ให้ทุกหลังเหมือนกันทุกแบบค่ะ

หน้าบ้านจริงติดตั้งประตูรั้วรีโมตอัตโนมัติ วัสดุเป็นระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิม พร้อมรั้วเหล็กโปร่ง, ประตูบานสวิง สำหรับคนเดินเข้า-ออกได้ง่ายมากขึ้น มีถังขยะฝังกำแพง, กล่องจดหมาย, กริ่งไร้สาย, ไฟหัวเสา และมีการจัดปลูกต้นไม้ใหญ่ และจัดสวนสวยตามแบบมาตรฐานโครงการมาให้ทุกหลัง

มาดูแปลนบ้านชั้น 1 กันต่อ ตัวบ้านจะเป็นบ้านหน้ากว้าง ให้คุณได้มีพื้นที่สงบ พื้นที่พักผ่อน ได้เต็มพื้นที่ โดยหน้าบ้านจะจอดรถยนต์ในร่มได้ทั้งหมด 3 คัน รองรับได้ทั้งรถ Eco Car, รถ SUV หรือรถตู้คันใหญ่ได้ ภายในมี Junction Box รองรับการติด Wall Charge ระบบ EV ได้เลย และที่ด้านในจะมีประตูรอง ที่สามารถเปิดเชื่อมต่อสู่ในบ้านและห้องครัวได้เลย

อีกฝั่งจะเป็นเฉลียงหน้าบ้านและประตูทางเข้าหลัก ตรงเข้ามาจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan รวมห้องนั่งเล่นและห้องครัวไว้ด้วยกัน ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในตัว โดยห้องนี้จะเปิดเชื่อมสวนข้างบ้านได้ ตรงกลางเป็นห้องเก็บของ และโถงบันไดสูงโปร่ง โอ่อ่า

ส่วนซ้ายมือจะเป็นโถงทางเดินใช้เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำ Powder Room, ห้องครัวปิดในบ้าน ที่มีประตูด้านหลังเปิดเชื่อมต่อไปลานซักล้าง, ห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้านได้อีกที นอกจากนั้นยังมีพื้นที่สวนหย่อมให้รอบตัวบ้าน ให้ทำกิจกรรมกลางแจ้ง ปลูกต้นไม้ หรือจัดสวนสวยได้ตามต้องการค่ะ

หน้าบ้านจอดรถยนต์ในร่มได้ 3 คัน โครงสร้างที่จอดรถเป็น Slab on pile ลงเข็ม 3 ม. ปูพรมเต็มพื้นที่ทั้งในร่มและด้านนอก ด้านบนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้มมาให้ ชายคาด้านบนติดโคมไฟให้ 6 ดวง มี IP Camera จับภาพรวมหน้าบ้านให้ 1 ตัว

ผนังข้างที่จอดรถ มี Junction ที่รองรับ EV Charger ติดไว้ให้ 1 จุด อีกฝั่งจะติดปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ และมี Junction Box สำหรับต่อปลั๊กไฟเพิ่มได้

จากที่จอดรถเชื่อมต่อกับเฉลียงและประตูทางเข้าบ้านได้ โดยตัวเฉลียงจะมีการยกพื้นขึ้นมา 1 ขั้น ได้พื้นที่มากว้าง วางชั้นวางรองเท้า ตะกร้าใส่ร่ม หรือต้นไม้กระถางสวย ๆ ได้ค่ะ

ด้านบนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีดำมาให้เต็มพื้นที่ และที่ด้านข้างกันจะมีการก่อม้านั่งหินแกรนิตสีดำ ให้นั่งเล่นพักผ่อน นั่งทานกาแฟในตอนเช้า หรือนั่งใส่รองเท้าได้ด้วย

ส่วนข้างบ้านและรอบ ๆ ตัวบ้าน จะเป็นพื้นที่สวนหย่อมให้จัดสวนสวย ๆ จัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนรับลมชมวิวธรรมชาติ โดยบ้านจริงจะมีการจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการไว้ให้ค่ะ

เข้ามาในบ้านตัวอย่าง หลังนี้โครงการใช้พื้นที่ชั้นล่างเป็น Sales Gallery สำหรับรับรองลูกค้า โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นพื้นที่หน้ากว้างแบบ Open Plan ที่สามารถจัดเป็นห้องรับแขก และมุมทานอาหารได้

ส่วน Spec และ Material มาตรฐานในบ้านชั้นล่างและชั้นบน จะได้มาเหมือนกันกับแบบบ้านศุภธนนท์ อย่างเช่น IP Camera ในบ้านชั้น 1 และชั้น 2, พื้นชั้นล่างปู Porcelain Tile ลายหินอ่อน 80 x 80 ซม. Made in Spain, พื้นชั้นบน Hybrid Engineered, Wall Paper ในห้องนอนทุกห้อง

บานประตูและหน้าต่างเป็นกระจกอนุรักษ์พลังงานเบอร์ 5 บานกรอบเป็น UPVC สีดำ, ระบบ Home Automation ใช้งานง่ายผ่าน Smart Phone พร้อมสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ที่บานประตู-หน้าต่างทั้งหลังค่ะ

ส่วนแรกที่ติดกับประตูทางเข้าหลัก ตามแปลนจะเหมาะกับการจัดเป็นห้องรับแขกค่ะ สามารถวางชั้นวางทีวี โซฟาขนาด 4-6 ที่นั่งได้ นอกจากนั้นยังมีช่องแสงให้รอบด้าน ทำให้นั่งเล่น นั่งดูหนังได้ในบรรยากาศที่ผ่อนคลาย

ถัดมาโครงการจัดเป็นมุมรับรองแขกมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งในบ้านจริงเราสามารถเลือกจัดวางแบบนี้ได้นะคะ แต่ถ้าตามผังจริง ๆ ตรงนี้จะเหมาะกับการทำเป็นมุมทานอาหาร เนื่องจากอยู่ใกล้กับห้องครัว ทำให้เราจัดเสิร์ฟอาหารได้สะดวกมากขึ้น และมีช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ให้นั่งทานอาหารไป ชมวิวสวนไปได้ด้วยค่ะ

ถัดเข้าไปที่ด้านหลังของบ้าน จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์, ห้องเก็บของ และโถงบันได

ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว และห้องน้ำแบบ Powder Room คือ มีเฉพาะส่วนแห้ง พร้อมสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ และโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติของ Cotto

ห้องครัวในบ้านจริงจะปูพื้น Porcelain Tile ลายหินอ่อน 80 x 80 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างขวางดี สามารถเลือก Built-in ชุดครัว หรือต่อเติมครัวปูนได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ภายในห้องจะมีการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน มีช่องแสงไว้ระบายกลิ่น ระบายอากาศ พร้อมประตูกระจกบานเปิด ที่ใช้เปิดออกไปสู่ลานซักล้าง, ห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้านได้

ด้านหน้าห้องเก็บของ จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้เราทำเป็น Kids Zone ของลูก ๆ ทำเป็น Pet Area ของน้องหมา น้องแมว หรือจะใช้เป็นพื้นที่วางตู้เก็บของ ชั้นวางของต่าง ๆ เพิ่มก็ได้

ห้องเก็บของได้พื้นที่มากว้าง เก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ รวมถึงของที่มีขนาดใหญ่ได้เยอะพอสมควร ภายในติดโคมไฟให้แสงสว่างไว้ 1 ดวง และเป็นห้องเก็บตู้โหลดเซ็นเตอร์ ตู้ไฟควบคุมระบบ Solae Cell อีกด้วยค่ะ

ส่วนฝั่งขวาของบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4

ห้องนอน 4 มาพร้อมฟังก์ชันห้องน้ำในตัว ทำให้สะดวกต่อการใช้งานมาก ๆ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อนแบบส่วนตัวของคนในครอบครัว โดยพื้นห้องนอน 4 จะเปลี่ยนจาก Porcelain Tile มาเป็น SPC ลายไม้ ที่เหมาะกับการพักผ่อนมากกว่าค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Family Area มาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถวางโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่ง โต๊ะกลางขนาดใหญ่ได้ และในห้องนี้จะมีทั้งหน้าต่างไว้ระบายอากาศ และประตูข้างให้เปิดเชื่อมสวยด้านนอกได้ด้วย

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่สามารถติด Smart TV จอใหญ่ 70 นิ้วได้เลยนะ

ส่วนใครที่ต้องการทำเป็นห้องนอนรอง หรือห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องนี้ก็จะสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเลยค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอน 4 ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยลวดลายสวยงาม มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Screen มาให้เรียบร้อย มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ 2 บาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นรุ่นประหยัดน้ำของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

โครงสร้างบันได้คอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงไม่เสียงดังรบกวนการพักผ่อนของสมาชิกในครอบครัว ในส่วนของลูกตั้งและลูกนอนใช้วัสดุพรีเมียมเป็นไม้จริงปิดผิวไม้โอ๊ค

ราวบันไดเป็นโครงเหล็กสีเทา กระจกนิรภัย ดูหรูหรา สวยงาม และเพิ่มความโปร่งให้กับโถงบันไดได้ดี

บันไดเป็นรูปตัว U พร้อมชานพักสี่เหลี่ยม ทำให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

ตรงโถงบันไดมีช่องแสงบาน Fix และหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดไว้ให้หลายบานเลยค่ะ ใช้เปิดระบายอากาศ และใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เดินขึ้น-ลงบ้านได้โดยไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้า

แปลนบ้านชั้น 2 ข้าง ๆ บันได จะมีพื้นที่อเนกประสงค์แบบชั้นลอย ให้เราทำเป็นมุมทำงานอดิเรก มุมอ่านหนังสือ Pet Area หรือที่วางหิ้งพระได้ ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่พักผ่อนบนชั้น 2 ที่เชื่อมกับระเบียงหน้ากว้างด้านนอกได้ ส่วนที่เหลือจะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง แต่ห้องนอนใหญ่นั้น จะมีฟังก์ชันของระเบียง, Walk-in Closet และห้องน้ำแบบ Full Bath ค่ะ

ตรงข้างบันไดจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้ทำเป็นมุมนั่งเล่น, Pet Area หรือที่วางหิ้งพระได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ชั้น 2 ได้ฝ้าสูง 2.8 ม. ทำให้อากาศหมุนเวียนได้ดี ส่วนพื้นบ้านจะปู Hybrid Engineered ทั้งชั้น ส่วนฟังกันบ้านจะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และตรงกลางจะเป็นพื้นที่พักผ่อน

พื้นที่พักผ่อนบริเวณโถงบ้านชั้น 2 โครงการจัดเป็น Family Area มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ใช้เปิดเชื่อมระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้

พื้นที่ในบ้านมีความ Flexible ปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน จะทำเป็น Home Gym, มุมทำงาน ทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือทำเป็นมุมสำหรับ Live ขายของ Online ก็ได้ค่ะ

จากห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 เปิดประตูออกมาจะเจอกับระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ หันออกไปทางฝั่งหน้าบ้าน ตัวระเบียงจะเป็นแบบหน้ากว้างกินพื้นที่ยาวตั้งแต่ส่วนนี้ไปจนถึง Master Bedroom ทางฝั่งซ้ายมือ

ระเบียงส่วนนนี้จะมีพื้นที่ลึกและกว้างกว่านะคะ ทำให้จัดวางเก้าอี้พักผ่อน โต๊ะกลาง และจัดสวนสวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้น 2

ไปดู Master Bedroom กันต่อค่ะ

Master Bedroom แบบหน้ากว้าง ได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน และระเบียงพักผ่อน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต และโซฟาปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือกว้าง ใช้งานได้สะดวก และสามารถวางม้านั่ง โต๊ะหัวเตียง หรือเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้

ด้านลังเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้ 2 ชุด

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้ครบ เราสามารถติด Smart TV จอใหญ่ที่ผนัง หรือจะ Built-in ชั้นวางทีวีแบบ Full Function ไปเลยก็ได้นะคะ

ประตูระเบียงได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีดำ พร้อมบาน Fixed ข้าง ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามาใช้ได้อย่างเต็มที่ โดยจะลดพื้นลงจากห้องนอนลงไปเล็กน้อย ป้องกันฝุ่น, ความชื้น และสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านในห้องนอน

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้อง

อีกฝั่งของห้องต่อเติมเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านจริงจะไม่มีฉากกั้นให้นะคะ แต่จะได้เป็นพื้นที่แบบเปิดโล่งเชื่อมต่อกันค่ะ

Walk-in Closet ได้พื้นที่มากว้างดีทีเดียวค่ะ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ 2 ฝั่ง ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว และเดินเข้าห้องน้ำได้สบาย ๆ

ถัดไปด้านในสุดเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัวค่ะ

ห้องน้ำใน Master Bedroom ได้ฟังก์ชันแบบ Full Bath วาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว-เทา คุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

มี Low-Wall แนวยาวตามจุดต่าง ๆ ให้วางของใช้ได้เยอะ ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Cotto รุ่น Premium ทั้งหมด

ในห้องมีหน้าต่างให้ 3 บาน พร้อม Skylight ที่เพดาน 1 จุด

ตรงกลางจะได้เป็นเคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้า 2 หลุม แบบ His & Her พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนทาน มีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ของใช้ได้เยอะมาก ๆ

ด้านหลังมีปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด ส่วนด้านล่างมีชั้นวางของและตู้เก็บของบานเปิดให้ 2 ตู้ใหญ่ ๆ ช่วยให้เก็บของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ และเป็นระเบียบ

ฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของ Bathtub จุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดเพิ่มมาอีก 2 บาน

ได้ Bathtub แบบลอยตัว ติดฝักบัว Hand Shower, ก๊อกอ่างผสมน้ำร้อน-น้ำเย็นให้ครบ ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น

ซ้ายมือมือเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์และส่วนอาบน้ำ ผนังด้านข้างติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดรับลมระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ดี

โถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติของ Cotto พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต นอกจากนั้นยังมีปลั๊กไฟกันน้ำให้ด้วย 1 จุด ค่ะ

ติดกันเป็นส่วนอาบน้ำ ได้ Shower Screen ประตูบานเลื่อนตรงกลางของ Overseas มาตามนี้ ภายในได้พื้นที่ใช้งานมากว้างกำลังพอดี ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ติดฝักบัวมาให้ถึง 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower มีก๊อกน้ำด้านล่างให้อีก 1 จุด ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของ และเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

จากห้องน้ำมองกลับออกมาที่ห้องนอน

ตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งขวามือ ที่อยู่ทางด้านหน้าบ้าน

ห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดี ตกแต่งเป็นห้องนอนผู้หญิงสไตล์มินิมอลน่ารัก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้สอยภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัวมาให้พร้อมใช้งาน และถ้าบ้านไหนมีเด็ก ๆ ในวัยไล่เลี่ยกัน ห้องนี้ก็สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียง ไว้ในห้องเดียวกันได้

ห้องน้ำจะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าห้องนอน

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Screen และใช้วัสดุ-สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 4 ทุกประการค่ะ

ถัดเข้าไปเป็นส่วนพักผ่อน

ซ้ายมือรองรับการวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

ขวามือสามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต โต๊ะหัวเตียง และของตกแต่งบ้านได้อีกหลายชิ้น รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือกว้าง เดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวก

นอกจากนั้นยังได้หน้าต่างกระจกบานผสมมารวม 3 บาน ทำให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ปลายเตียงนอนสามารถติดตั้ง Smart TV จอใหญ่ได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปดูห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องทำงานและห้องพักผ่อนขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยห้องนี้จะสามารถทำเป็นห้องนอนรอง วางเตียง 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาถึง 2 บานเลยค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นทางเข้าห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันการใช้งาน รวมถึงสุขภัณฑ์มาตรฐานมาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 เลยค่ะ

ราคา (มี.ค. 67)

PRE-SALE 9-10 มี.ค. 67

ราคาเริ่มต้น 11.8 ล้านบาท*
เงินจอง 20,000-50,000 บาท*
เงินทำสัญญา 30,000-50,000 บาท*

โปรโมชัน ตั้งแต่วันนี้-31 มี.ค. 67

แถมฟรี ! บัตรกำนัล Central 100,000 บาท*
ชุด Home Automation
Solar Panel ทุกหลัง
แอร์ DAIKIN ทุกห้องนอน
อื่น ๆ อีกหลายรายการ

ลงทะเบียน รับสิทธิพิเศษเพิ่มบัตรกำนัล Central มูลค่า 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3Oo6lEC

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวใหม่จาก บมจ.ศุภาลัย โซนกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อชีวิตใกล้เมือง ใกล้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี, วงแหวนกาญจนาภิเษกฯ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 15-20 นาที* และใกล้รถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบัน อย่างรถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มให้ได้ใช้งาน

ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ แม้จะมีหมู่บ้านอยู่หลายโครงการ แต่ยังไม่หนาแน่นมากนัก รวมถึงรอบ ๆ จะมีพื้นที่สีเขียวอยู่เยอะ จึงได้ความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย ได้บรรยากาศที่บริสุทธิ์ ประกอบกับมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้งานครบทุกด้าน ทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านค้า, โรงพยาบาล และมีโรงเรียนรัฐบาล, โรงเรียนเอกชน และ โรงเรียนนานาชาติชื่อดังตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียงนับ 10 แห่ง +

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย จะสามารถขับออกไปเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลัก และทางด่วนได้หลายสาย เช่น ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), ถนนร่มเกล้า, ถนนลาดกระบัง, ถนนสุขุมวิท 77, วงแหวนกาญจนาฯ และมอเตอร์เวย์ ที่ใช้วิ่งเข้าพระราม 9 ได้อย่างรวดเร็ว

หรือจะใช้เชื่อมกับทางด่วนศรีรัช แล้ววิ่งไปลงสถานที่สำคัญใจกลางเมืองได้ตามต้องการ และในอนาคตถนนเส้นหน้าโครงการ จะสามารถตัดไปถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ได้เลย ทำให้สะดวกและเดินทางไปย่านนั้นได้ง่ายมากขึ้นเป็นเท่าตัว

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน เพราะคนส่วนมากที่ซื้อบ้านในย่านนี้ จะใช้รถส่วนตัวกันเป็นหลัก แต่หากต้องการเดินทางโดยรถ Taxi ก็สามารถเรียกจากหน้าโครงการ หรือ ใช้บริการผ่าน Application Line Taxi, Grab Taxi และ Bolt ก็จะมีสะดวกสบายมากกว่า

ในส่วนของรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น Airport Link สถานีลาดกระบัง ที่อยู่ห่างออกไปเพียงแค่ 4.1 กม.* ใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ เพียงแค่ 1 สถานี และใช้นั่งเข้าเมืองไป BTS พญาไท หรือเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สายสีส้ม และสายอื่น ๆ ก็เลือกใช้กันต่อได้ตามสะดวก

การออกโครงการและแบบบ้าน : โครงการนี้จะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ แบบบ้าน New Series จาก บมจ.ศุภาลัย เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือก 2 แบบบ้าน จับกลุ่ม Segment กลาง-บน ตอบโจทย์ทั้งครอบครัวเริ่มต้นที่เพิ่งแต่งงาน ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ ที่มีสมาชิกหลากหลาย Generation ได้อย่างลงตัว

Facade หน้าบ้านแบบใหม่ Modern Luxury ดูหรูหรา มีระดับ ตัวบ้านเป็นบ้านหน้ากว้าง ภายในบ้านออกแบบให้ทุกส่วนจะได้พื้นที่ขยายมากขึ้น และแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่ง โล่ง ใช้งานได้จริงในทุก ตร.ม. ออกแบบในมีช่องแสงเยอะ ทำให้ตัวบ้านโปร่ง และประหยัดค่าไฟได้ดี

พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย มีการออกแบบใหม่ให้ตอบโจทย์ทุกการเริ่มต้นการใช้ชีวิต ตามความต้องการและไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายแตกต่างกันในแต่ละครอบครัว ตอบโจทย์วิถีการใช้ชีวิตในรูปแบบใหม่ ทั้งการเรียน ทำงาน หรือพักผ่อน

ได้ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีพื้นที่ให้ทำ Walk-in Closet ได้ มีห้องนอนล่างสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ* ห้องนอน 2-3 มีขนาดกว้างขวาง มีห้องน้ำให้ในห้องนอนทุกห้อง มีพื้นที่พักผ่อนให้ 2 จุด ทั้ง 2 แบบบ้าน ห้องครัวออกแบบมาขนาดกำลังดี ไม่ต้องต่อเติมครัวนอกบ้านเลยก็ได้

วัสดุในบ้าน : ได้ของมีคุณภาพ มาตรฐาน ISO และช่วยประหยัดพลังงาน ประตูและหน้าต่างทุกบานได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบบาน UPVC สีดำ ช่วยเก็บเสียงได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปู Porcelain Tile ลายหินอ่อน 80 x 80 ซม. Made in Spain พื้นห้องนอนล่างเป็น SPC ลายไม้ และพื้นชั้นบนเป็น Hybrid Engineered

สุขภัณฑ์ระดับแนวหน้าของ Cotto, บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกตั้งและลูกนอนไม้จริงปิดผิวไม้โอ๊ค, ไฟในบ้านหลอด LED ทั้งหลัง

บ้านทุกหลังจะติดตั้งแผง Solar Cell และรองรับ EV Charger ติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ในตัวบ้าน + Home Automation มีกล้องวงจรปิด IP Camera ให้ 3 ตัว ในทุกแบบบ้าน ติด Wallpaper สีพื้นแบบมาตรฐานโครงการให้ในห้องนอน, ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำ พร้อมจัดสวนปูหญ้า และปลูกต้นไม้ใหญ่แบบมาตรฐานโครงการมาให้ครบทุกหลังค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีให้ครบครัน เพียงพอกับลูกบ้านที่มีไม่เยอะ แค่ 41 ครอบครัว ภายในประกอบด้วย Co-Living Space, สระว่ายน้ำ, ห้องน้ำแยกห้องชาย-หญิง มีฟิตเนส บนชั้น 2 และมีสวนพักผ่อนส่วนกลาง พร้อมทางเดินเล่นในสวน และสนามเด็กเล่น

ระบบรักษาความปลอดภัย มีรปภ. ตลอด 24 ชม. ทางเข้า-ออกโครงการเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบอ่านทะเบียน ติดตั้ง CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้า-ออก และภายในโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม. ค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Line : https://page.line.me/xnz1194z

Website : https://bit.ly/3Oo6lEC

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

อ่านเพิ่มเติม

แกรนด์ พลีโน่ พระราม 9-มอเตอร์เวย์ Grande Pleno Rama 9-Motorway ทาวน์โฮมและบ้าน ใกล้ทางด่วนและมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อพระราม 9 เพียง 15 นาที* เริ่ม 5.99-7 ล้าน*

Thu, 02 Nov 2023 19:00:59 +0000

แกรนด์ พลีโน่ พระราม 9-มอเตอร์เวย์ Grande PlenoRama 9-Motorway ทาวน์โฮมและบ้าน ใกล้ทางด่วนและมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อพระราม 9 เพียง 15 นาที* เริ่ม 5.99-7 ล้าน*

Grande Pleno พระราม 9-มอเตอร์เวย์ ทาวน์โฮมและบ้านหรูโครงการใหม่จาก AP โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพซอยพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. ใกล้ทางด่วนและมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อพระราม 9 เพียง 15 นาที* ใกล้ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ และสามารถเดินทางเข้ากรุงเทพกรีฑาได้ เพียง 5 นาที*

รอบล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น Robinson ลาดกระบัง, The Paseo Mall ลาดกระบัง, Lotus’s ลาดกระบัง, Siam Premium Outlets, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง, รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า, รร.สารสารสน์วิเทศร่มเกล้า, รร.นานาชาติเวลลิงตัน, รพ.สิรินธร และ รพ.ลาดกระบัง เป็นต้น

แกรนด์ พลีโน่ พระราม 9-มอเตอร์เวย์ เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 39-1-81.99 ไร่ จำนวนบ้าน 290 หลัง ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 18-35.34 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 110-150 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส 24 ชม., สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, Pavilion, กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น เริ่ม 5.99-7 ล้าน* (พ.ย. 66)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/Ty67C

บ้านพระราม 9 ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
GRANDE PLENO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
PLENO พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 2 เริ่ม 3.09 ล้าน*
บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 4.59 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 6.99 ล้าน*

ชื่อโครงการ	แกรนด์ พลีโน่ พระราม 9-มอเตอร์เวย์ / Grande Pleno Rama 9-Motorway
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	39-1-81.99 ไร่
จำนวนบ้าน	290 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18-35.34 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-150 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตลาดกระบัง
เส้นทางคมนาคม	ถนนลาดกระบัง ถนนร่มเกล้า ถนนกิ่งแก้ว ถนนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ Airport Link สถานีลาดกระบัง ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	เปิดจอง 4-5 พ.ย. นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณเดือนธันวาคม 2567
ราคา	เริ่ม 5.99-7 ล้าน* (พ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด Robinson ลาดกระบัง The Paseo Mall ลาดกระบัง ตลาดสดนำชัย ตลาดนัดสุวรรณภูมิ Lotus’s ลาดกระบัง Siam Premium Outlets สถานศึกษา สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง รร.มาเรียลัย รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า รร.สารสารสน์วิเทศร่มเกล้า รร.นานาชาติเวลลิงตัน รร.ไบรท์ตัน คอลเลจ รร.ร่วมฤดีวิเทศศึกษา สถานพยาบาล รพ.สิรินธร รพ.ลาดกระบัง รพ.รามคำแหง 2
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนสตลอด 24 ชม. สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Pavilion กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : 13.731608, 100.731438

HOUSE TYPE

โครงการ Grande Pleno พระราม 9-มอเตอร์เวย์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน MARISA
ทาวน์โฮม 2 ชั้น
หน้าบ้านกว้าง 5.50 ม.
ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน JANETTE F
บ้านแฝด 2 ชั้น
หน้าบ้านกว้าง 9.4 ม.
ที่ดินเริ่มต้น 35.25 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน SHAWN F
บ้านแฝด 2 ชั้น
หน้าบ้านกว้าง 11.4 ม.
ที่ดินเริ่มต้น 35.34 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grande Pleno พระราม 9-มอเตอร์เวย์

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/Ty67C

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
แกรนด์ พลีโน่ พระราม 9-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 5.99-7 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2 เริ่ม 8.99-12 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ พหลโยธิน-วิภาวดี เริ่ม 2.2-4.4 ล้าน*
The Plant ฉลองกรุง 2 เริ่ม 5.49-7 ล้าน*
ไลฟ อิน เดอะ การ์เด้น เอ็กซ์คลูซีฟ ทับมา-ระยอง เริ่ม 3.5-5.1 ล้าน*
Villaggio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เริ่ม 2.35 ล้าน*
ศุภาลัย แกรนด์วิลล์ สันกำแพง เริ่ม 3.75-17 ล้าน*
BRITANIA บางนา-ศรีวารี เริ่ม 7.xx ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ ฉัตรา วิลเลจ หาดใหญ่ เริ่ม 10.9 ล้าน*
แฮมเล็ต ไพรเวท พูลวิลล่า คลองหก-ธัญบุรี เริ่ม 5.9 ล้าน*
inizio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เริ่ม 3.99 ล้าน*

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านพฤกษา รังสิต บิซทาวน์ เริ่ม 2.39 ล้าน*
BRITANIA สายไหม-คูคต สเตชั่น เริ่ม 3.89 ล้าน*
ศุภาลัย เบลล่า นครราชสีมา เริ่ม 1.99 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ เกาะเรียน-อยุธยา เริ่ม 2 ล้านต้น ๆ*
ทาวน์โฮม หรรษา ไลฟ์ เพชรเกษม 81เริ่ม 2.19 ล้าน*
พลัส ทาวน์โฮม เพชเกษม 10 หาดใหญ่ เริ่ม 3.98 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ พระราม 9-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 5.99-7 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2 เริ่ม 8.99-12 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ พหลโยธิน-วิภาวดี เริ่ม 2.2-4.4 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง พหลฯ-รามอินทรา เริ่ม 4.77 ล้าน*
Villaggio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เริ่ม 2.35 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

EP.2218 รีวิว VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ใกล้มอเตอร์เวย์ รองรับผู้สูงอายุ พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ แรงบันดาลใจจาก Lofoten Island, Norway เริ่ม 10-18 ลบ.*

Mon, 20 Feb 2023 18:00:00 +0000

EP.2218 รีวิว เวนิว ไอดี มอเตอร์เวย์-พระราม 9 / VENUE ID Motorway-Rama 9 บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ใกล้มอเตอร์เวย์ รองรับผู้สูงอายุ พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ แรงบันดาลใจจาก Lofoten Island, Norway เริ่ม 10-18 ลบ.*

Written by Gift Pannida

สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราพามาชมโครงการ ‘VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9’ บ้านเดี่ยวดีไซน์ใหม่จาก SC ASSET โครงการตั้งอยู่ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. บนทำเลศักยภาพใกล้มอเตอร์เวย์ 1.5 กม.* เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองไปยังโซนพระราม 9, อโศก, รัชดา ได้สะดวก และใกล้รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง ระยะทางประมาณ 2.6 กม.* และสนามบินสุวรรณภูมิ ระยะทางประมาณ 5.2 กม.*

แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ฯ, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า, Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, Marko Food Service ลาดกระบัง เป็นต้น

‘เวนิว ไอดี มอเตอร์เวย์-พระราม 9’ ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 41-3-77.9 ไร่ จำนวนบ้าน 157 หลัง เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านเดี่ยวหน้ากว้าง เน้นพื้นที่ใช้สอย Everyday Series กับ 3 ฟังก์ชั่นเด่น Semi Outdoor Balcony, Multi Purpose Room และ Expansive Kitchen

มาพร้อมนวัตกรรมที่ช่วยให้ชีวิตสะดวกสบาย และปลอดภัย Home Automation Ruejai Home OS, Smoke & Heat Detector และติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor และรองรับ EV Charger

มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบบ้าน ที่ดินบ้านเริ่มต้น 54.1-74.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 193-313 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, จอดรถ 2-3 คัน พร้อมห้องแม่บ้านในบ้านไซซ์ใหญ่สุด โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน (ก.พ. 66)

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ แรงบันดาลใจจาก Lofoten Island, Norway หมู่เกาะในฝันมีธรรมชาติที่สวยงาม กับบ้านชาวประมงสีแดง พร้อม Universal Design ที่ทุกวัยสามารถใช้งานได้สะดวก อาทิ Club House, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก, ห้องฟิตเนส, สวนสาธารณะ ขนาด 1 ไร่, สนามเด็กเล่น, Co-Working Space, Kid’s Room

ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน SC ASSET กล้อง CCTV ทั่วโครงการรวม 29 จุด, ควบคุมการเข้า-ออกโครงการด้วย Smart Gate (ป้ายทะเบียน), รั้วรอบโครงการสูง 2.8 ม. พร้อมเหล็กแหลม 20 ซม. และทีมรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 10-18 ลบ.* (ก.พ. 66)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/CK_Q

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้นไปติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

ชื่อโครงการ	เวนิว ไอดี มอเตอร์เวย์-พระราม 9 / VENUE ID Motorway-Rama 9
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	41-3-77.9 ไร่
จำนวนบ้าน	157 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 54.1-74.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 193-313 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	พระราม 9 ลาดกระบัง กรุงเทพกรีฑา (ร่มเกล้า)
เส้นทางคมนาคม	APRL ลาดกระบัง มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) ถ.พระราม 9 ถ.กาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วน (ก.พ. 66)
ราคา	เริ่มต้น 10-18 ลบ.*
ค่าส่วนกลาง	45 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Paseo Mall ลาดกระบัง : 5.1 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 5.6 กม. Marko Food Service ลาดกระบัง : 6 กม. ตลาดสุวรรณภูมิ : 6.6 กม. ตลาดลานบุญ : 6.8 กม. ตลาดสดนำชัย : 7.8 กม. iPlace ร่มเกล้า : 7.9 กม. ตลาดบวรร่มเกล้า : 8 กม. ตลาดเกรียงไกร : 8.3 กม. ตลาดจตุจักร ร่มเกล้า : 8.6 กม. Big C Market เคหะร่มเกล้า : 8.9 กม. ตลาดกลางนครร่มเกล้า : 9 กม. V Market : 10 กม. The Nine พระราม 9 : 19.8 กม. Central พระราม 9 : 23.6 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ฯ : 1.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 3 กม. รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 6.2 กม. พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 8.3 กม. Pan-Asia International School : 11.5 กม. Wellington College International School Bangkok : 13.7 กม. Ascot International School : 14 กม. Brighton College : 16.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ลาดกระบัง : 7.1 กม. รพ.สิรินธร : 7.5 กม. รพ.จุฬารัตน์ 8 : 8.1 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 15.1 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 7 กม. สวนพระนคร : 8.6 กม. สวน 60 พรรษามหาราชินีนาถ : 8.6 กม. นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 12.3 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก ห้องฟิตเนส สวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่ สนามเด็กเล่น Co-Working Space Kid’s Room กล้องวงจรปิด CCTV รวม 29 จุด เข้า-ออกโครงการแบบ Smart Pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	083-202-6444, 1749
Line	@vnid-mpr9
Website	https://www.scasset.com/

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) โซนวงแหวนฯ-พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-มอเตอร์เวย์

ถนนพัฒนาชนบท 3

ถนนพัฒนาชนบท 4

ทำเลที่ตั้ง

ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : 13.735035504554235, 100.73159604654693

โครงการ VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 4 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวบนทำเลใกล้เมือง โดยทำเลโครงการนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องเดินทางเข้า-ออก เมืองเป็นประจำ โดยเฉพาะในโซน พระราม 9, อโศก, รัชดาฯ เพราะที่ตั้งอยู่ใกล้มอเตอร์เวย์ ใช้งานสะดวกทั้งขาเข้าและขาออกจากโครงการ

และยังสามารถวิ่งไปเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เพื่อเชื่อมต่อทางด่วนไปยังโซนบางนา สมุทรปราการ หรือขึ้นไปได้ถึงโซนรามอินทรา รังสิต เลยค่ะ และยังรองรับกับกลุ่มที่ทำงานในโซนใกล้เคียงอย่าง ลาดกระบัง, ร่มเกล้า และสุวรรณภูมิอีกด้วย

ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก มีโรงเรียนใกล้บ้านในซอยเดียวกัน คือ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ฯ และ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ก็อยู่ไม่ไกล ส่วนของกินของใช้สามารถเลือกซื้อหาใกล้บ้านได้ อย่าง Paseo Mall ลาดกระบัง และ Robinson Lifestyle ลาดกระบัง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ด้วยที่ตั้งของโครงการจะมีทางเข้าออกหลักคือจากถนนพัฒนาชนบท 4 ซึ่งเส้นทางหลักที่ใช้เดินทางในการเข้า-ออกตัวเมืองคือถนนมอเตอร์เวย์ ออกจากโครงการประมาณ 2.7 กม.* ก็จะเข้ามอเตอร์เวย์ฝั่งเข้าเมือง วิ่งตรงยาวไปออกพระราม 9, รามคำแหง ถึงดินแดงได้เลย หรือจะเข้าถนนร่มเกล้า วิ่งลงมาเชื่อมกับถนนอ่อนนุชเพื่อมุ่งหน้าไปเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทก็ได้เช่นกัน

ส่วนขากลับเข้าโครงการก็สามารถวิ่งมอเตอร์เวย์ ออกช่องทางมุ่งหน้าร่มเกล้าเข้าถนนคู่ขนานมอเตอร์เวย์ จากนั้นเข้าถนนร่มเกล้า 1 ก็จะเชื่อมเข้าถนนพัฒนาชนบท 4 ได้ ในระยะทางประมาณ 1.5 กม.* เท่านั้นค่ะ

ทางด่วน : ระยะทางจากถนนทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์เข้ามาถึงตัวโครงการจะมีระยะทาง ประมาณ 1.5 กม.* หรือใช้เวลาขับรถประมาณไม่เกิน 5 นาที* ก็ถึงบ้านแล้วค่ะ

และจากโครงการ วิ่งเข้ามอเตอร์เวย์แล้วเรายังสามารถเชื่อมต่อกับจุดขึ้นทางด่วนกาญนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกได้ในระยะทางประมาณ 7.5 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 8-12 นาที* จากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางไปโซนเหนือของกรุงเทพฯ ได้ เช่น โซนลำลูกกา/รังสิต

และจากโครงการวิ่งออกมายังมอเตอร์เวย์ก็จะมีระยะทางประมาณ 2.7 กม.* หรือใช้เวลาขับประมาณ 5-8 นาที* ก็จะถึงจุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ฝั่งขาเข้าแล้ว วิ่งยาว ๆ เข้าเมืองโซนพระราม 9, อโศก, รัชดา ได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญรอบโครงการ

ถนนร่มเกล้า 1 : 450 ม.
ถนนพัฒนาชนบท 2 : 1.1 กม.
มอเตอร์เวย์ : 1.5 กม.
ถนนพัฒนาชนบท 3 : 2.1 กม.
ถนนร่มเกล้า : 2.1 กม.
ถนนลาดกระบัง : 3 กม.
แยกร่มเกล้า-ลาดกระบัง : 3.3 กม.
ถนนสุวรรณภูมิ 2 : 4 กม.
ถนนกิ่งแก้ว : 4.4 กม.
ถนนเจ้าคุณทหาร : 5.6 กม.
ถนนสุวรรณภูมิ 4 : 6.9 กม.
แยกเคหะร่มเกล้า : 6.9 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก : 7.5 กม.
ถนนอ่อนนุช : 7.7 กม.
ถนนสุขาภิบาล 2 : 7.8 กม.
ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 : 10.3 กม.
ถนนฉลองกรุง : 10.5 กม.
ถนนรามคำแหง : 11.4 กม.
ถนนเสรีไทย : 14.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ที่นี่ถือเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าค่ะ โดยจากโครงการจะใกล้กับ APRL สถานีลาดกระบัง ระยะทางประมาณ 2.6 กม.* เท่านั้นเอง เป็นระยะที่จะให้คนที่บ้านขับไปส่งก็ไม่เสียเวลามาก หรือจะเรียกใช้บริการ Taxi หรือ พี่วิน ก็ยังพอได้อยู่ ซึ่งเราสามารถนั่งตรงเข้าเมืองไป Interchange กับ BTS ได้ที่ สถานีพญาไท หรือ Interchange กับ MRT ได้ที่ สถานีมักกะสัน ทั้งสองสายเป็นโครงข่ายรถไฟฟ้าที่วิ่งในตัวเมืองได้เลย

นอกจากนั้นในปัจจุบันเราสามารถเรียกใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ ได้สะดวกสบายขึ้นมาก และสามารถกะเวลาที่แน่นอนได้มากขึ้นด้วย ทั้งการเรียก Taxi และ พี่วิน ให้เข้ามารับถึงโครงการได้เลย

ความอุดมสมบูรณ์ : ภาพรวมจากที่ตั้งโครงการจะเป็นความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง เน้นขับรถยนต์เป็นหลักนะ โดยความอุดมสมบูรณ์ของที่ตั้งโครงการ จะอิงได้จากทางฝั่งลาดกระบัง ซึ่งเป็นโซนที่ขับรถไปได้ง่าย จะมีทั้ง Hypermarket, Community Mall และตลาด อย่าง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, Paseo Mall ลาดกระบัง, ตลาดลานบุญ, ตลาดนำชัย,ตลาดสุวรรณภูมิ, Makro Food Service ลาดกระบัง และมีสวนพระนครสำหรับไปยืดเส้นยืดสาย รวม ๆ ก็เรียกได้ว่าใช้ชีวิตประจำวันกันได้สบาย มีอาหารทานไม่ขาดแน่นอน

หรือถ้าอยากเดินห้างใหญ่ก็สามารถไปทางฝั่งพระราม 9 ได้ อย่าง Central พระราม 9 และ The Nine พระราม 9 ใช้เส้นทางมอเตอร์เวย์ได้เลย สะดวกรวดเร็ว และที่สำคัญอีกอย่างคือตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากส สนามบินสุวรรณภูมิ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.2 กม.* บุคคลากรที่ทำงานในสนามบิน หรือคนที่ต้องเดินทางบ่อย ๆ ก็เป็นทำเลที่สะดวกเลยทีเดียวค่ะ

นอกจากนั้นความอุดมสมบูรณ์ในละแวกใกล้เคียงขึ้นไปโซนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า จะมี ตลาดเกรียงไกร, ตลาดบวรร่มเกล้า, ตลาดกลางนครร่มเกล้า, Big C และสวน 60 พรรษา มหาราชินีนาถ ที่สามารถไปยืดเส้นยืดสายได้ และโซนเจ้าคุณทหาร จะมีทั้งนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง โซนแหล่งงานขนาดใหญ่, ตลาดจตุจักรร่มเกล้า, iPlace ร่มเกล้า, V Market

ส่วนสถานศึกษาและโรงพยาบาลในระยะไม่ไกลจากโครงการจะมีหลายแห่งค่ะ ที่ใกล้โครงการที่สุดจะมี รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ฝ่ายอินเตอร์เนชั่นแนล โปรแกรม อยู่ถัดเข้าไปบนถนนพัฒนาชนบท 4 ประมาณ 1.7 กม.* หรือไป รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ก็ไม่ไกลค่ะ ประมาณ 3 กม.* เท่านั้นเอง

นอกจากนั้นก็จะมี Wellington College International School Bangkok, Ascot International School, Pan-Asia International School, Brighton College สำหรับผู้ปกครองที่มองโรงเรียนนานาชาติไว้ให้เด็ก ๆ ก็เป็นตัวเลือกที่ไม่ไกลบ้านค่ะ

ส่วนโรงพยาบาลในละแวกนี้จะมีให้เลือกใช้บริการ ทั้ง รพ.ลาดกระบัง, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.จุฬารัตน์ 8, รพ.สิรินธร เป็นต้นค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

Paseo Mall ลาดกระบัง : 5.1 กม.
Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 5.6 กม.
Marko Food Service ลาดกระบัง : 6 กม.
ตลาดสุวรรณภูมิ : 6.6 กม.
ตลาดลานบุญ : 6.8 กม.
ตลาดสดนำชัย : 7.8 กม.
iPlace ร่มเกล้า : 7.9 กม.
ตลาดบวรร่มเกล้า : 8 กม.
ตลาดเกรียงไกร : 8.3 กม.
ตลาดจตุจักร ร่มเกล้า : 8.6 กม.
Big C Market เคหะร่มเกล้า : 8.9 กม.
ตลาดกลางนครร่มเกล้า : 9 กม.
V Market : 10 กม.
The Nine พระราม 9 : 19.8 กม.
Central พระราม 9 : 23.6 กม.

สถานศึกษา

รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ฯ : 1.7 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 3 กม.
รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 6.2 กม.
พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 8.3 กม.
Pan-Asia International School : 11.5 กม.
Wellington College International School Bangkok : 13.7 กม.
Ascot International School : 14 กม.
Brighton College : 16.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.ลาดกระบัง : 7.1 กม.
รพ.สิรินธร : 7.5 กม.
รพ.จุฬารัตน์ 8 : 8.1 กม.
รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 15.1 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

สนามบินสุวรรณภูมิ : 7 กม.
สวนพระนคร : 8.6 กม.
สวน 60 พรรษามหาราชินีนาถ : 8.6 กม.
นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 12.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เริ่มต้นบน ถนนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) > ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ > ถนนร่มเกล้า 1 > ถนนพัฒนาชนบท 4 > โครงการ VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) ฝั่งมุ่งหน้าร่มเกล้า หรือสนามบินสุวรรณภูมิ

ขับตามเส้นทางมาเรื่อย ๆ ให้สังเกตป้ายทางออก 3

เบี่ยงซ้ายออกถนนคู่ขนานมอเตอร์เวย์

จากนั้นกลับรถที่จุดกลับรถแรก จะอยู่ไม่ไกลจากจุดที่เราเบี่ยงออกมามากนักนะคะ

ขับต่อมาเฃี้ยวซ้ายเข้าถนนร่มเกล้า 1

บรรยากาศบนถนนร่มเกล้า 1 จะมีความเป็นชุมชน มีอาคารพาณิชย์ทั้ง 2 ฝั่งถนน

ขับตรงต่อมาเรื่อย ๆ เราเลี้ยวเข้าถนนพัฒนาชนบท 4 โดยจุดสังเกตคือหน้าปากซอยมีตลาดพารวย ภายในจะมี Lotus’s Go Fresh ด้วย ออกมาซื้อของกินของใช้ง่าย ๆ ใกล้บ้านได้

จากถนนร่มเกล้า 1 เราขับเข้ามาประมาณ 450 ม.* ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางขวามือค่ะ

เราขับต่อมาประมาณ 450 ม.* ก็จะถึงที่ตั้ง โครงการ VENUE ID มอเตอร์เวย์- พระราม 9 ทางขวามือแล้วค่ะ

ซุ้มทางเข้าหลักหน้าโครงการขนาดใหญ่ สังเกตเห็นได้ง่าย

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 ตั้งอยู่ภายในถนนพัฒนาชนบท 4 ซึ่งตัวซอยจะเข้า-ออก ได้จากถนนร่มเกล้า 1 เป็นเส้นทางหลักค่ะ บรรยากาศภายในซอยจะมีคนอยู่อาศัยค่อนข้างคึกคัก มีโครงการบ้านจัดสรรหลายโครงการ รวมถึงที่อยู่อาศัยดั้งเดิมที่เปิดเป็นกิจการต่าง ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : ติดกับที่ดินเปล่า
ทิศตะวันออก : ติดกับคลองสองต้นนุ่น
ทิศตะวันตก : ติดกับถนนพัฒนาชนบท 4
ทิศใต้ : ติดกับโครงการ Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2

รอบโครงการ

เรามาเดินดูสภาพแวดล้อมโดยรอบกันค่ะ หน้าโครงการเป็นร้านขายของชำ

ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นโครงการเพื่อนบ้าน Centro พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่าฝั่งซ้ายมือ และบ้านพักอาศัยข้างเคียง

ฝั่งข้ามขวามือเป็นที่ดินเปล่าเช่นกัน ถัดไปเป็นบ้านพักอาศัยข้างเคียง

ตัวโครงการ

โครงการ VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีจำนวนบ้าน 157 หลัง บนที่ดินโครงการ 41-3-77.9 ไร่ การดีไซน์ Main Gate ด้านหน้าจะออกแนวเท่ ๆ ใช้โทนสีเข้มแทรกด้วยสีแดงซึ่งเป็นสีไฮไลท์ตาม Concept การออกแบบโครงการ และเป็นซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ มีหลังคาคลุมทั้ง 2 ฝั่ง

ฝั่งซ้ายจัดน้ำพุและสวนหย่อมพร้อมป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่

ฝั่งขวามือเป็นป้ายชื่อโครงการอีก 1 จุด พร้อมสวนหย่อมเพิ่มความร่มรื่น

ระบบรักษาความปลอดภัยบริเวณ Main Gate ใช้รั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ ลูกบ้านเข้า-ออก ด้วยระบบ Smart Gate จดจำป้ายทะเบียน และ Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

มีเจ้าหน้าที่ รปภ. 24 ชม. และกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ให้บริเวณหน้าโครงการและภายในโครงการ 29 จุด พร้อมรั้วรอบโครงการ 2.8 ม. ต่อรั้วเหล็กแหลม 20 ซม.

เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะเจอกับถนนหลักที่มีความกว้างถึง 17 ม. ตรงกลางเป็นเกาะกลาง ลงต้นไม้ขนาดใหญ่ได้ความร่มรื่นทั้งตัวถนนเอง และช่วยในเรื่องให้ความเป็นส่วนตัวกับวิวหน้าบ้านติดถนนเมนด้วย

นอกจากนั้นยังเป็นถนนเส้นยาวที่ตรงไปถึงท้ายโครงการทำให้ได้ความปลอดโปร่งของบรรยากาศในโครงการและได้ความสะดวกในการสัญจรภายในโครงการ ส่วนถนนซอยย่อย กว้าง 9 ม.

สำหรับการจัดวางพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ถัดเข้ามาจาก Main Gate ประมาณ 200 ม. ขนาดส่วนกลางรวม 2 ไร่ พื้นที่สวนมีขนาดประมาณ 1 ไร่ จัดบรรยากาศมาให้อย่างร่มรื่น

ภายในสวนมีส่วนที่เป็นทางเดินโดยรอบ พร้อมม้านั่งพักผ่อนตามจุดต่าง ๆ

มีลงฟังก์ชันมาให้เยอะมาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นโซนออกกำลังกายกลางแจ้ง มีของเล่นสำหรับเด็ก ๆ ขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นผาจำลอง, Tampoline, อุโมงค์ และยังขึ้นไปชั้นบนเพื่อชมสวนได้ด้วย

เชื่อมต่อกับเครื่องเล่นของเด็ก ๆ จะมีโซนออกกำลังกายกลางแจ้งพื้นที่กว้าง ๆ ลงอุปกรณ์มาให้เลือกใช้หลากหลายประเภท

จากสวนจะเชื่อมต่อกับอาคารคลับเฮาส์สีแดงโดดเด่น ถ่ายรูปในสวนได้เฟรมที่สวยแน่นอนค่ะ

โดยการออกแบบบรรยากาศจะได้รับแรงบันดาลใจที่ถูกนำมาใช้จาก Lofoten Island ที่เห็นได้ชัดและเด่นสะดุดตา คืออาคารคลับเฮาส์ที่ใช้หลังคาทรงจั่ว รวมถึง Facade ของตัวอาคารใช้เป็นสีแดงที่โดดเด่นเหมือนหมู่บ้านชาวประมงที่ Lofoten Island, Norway

โดยฟังก์ชันของอาคารคลับเฮาส์จะมีโซนด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ตัวสระจะถูกอาคารล้อมไว้เป็นรูปตัว U ได้ความเป็นส่วนตัว และบางช่วงเวลายังได้เรื่องของร่มเงาเข้ามาช่วยด้วย ขนาดสระ 21 x 6 ม. แยกสระเด็ก ลึก 60 ซม. สระผู้ใหญ่ ลึก 1.2 ม.

พื้นที่ข้างสระจะจัดเป็น Pool Terrace จัดวาง Sunbed โดยเรียงตามแนวสระ รวม 6 ตัว

ด้านหลังมีส่วนจุดล้างตัวก่อนลงสระ ติดตั้งฝักบัวให้ 2 แบบ คือ Rain Shower และ Hand Shower

พื้นที่รอบสระจะมีฟังก์ชันหลักอีก 2 ห้อง จุดแรก คือ Lobby ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ใช้โทนสีที่มีความสดใส มีการดึงโทนสีแดงภายในกับ ตัว Chanderlier และจัดวางโซฟานั่งพักผ่อนกระจายหลาย ๆ มุม

โซนด้านในในปัจจุบันเป็นสำนักงานขาย ในอนาคตก็จะโอนเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนของลูกบ้านเช่นกันค่ะ

ติดกับสระว่ายน้ำอีกส่วนจะเป็นห้อง Co-Working Space แยกเป็นห้องทำงานอีกห้องนึง บรรยากาศในห้องที่ชอบคือเราสามารถเห็นวิวโดยรอบได้เลย ซึ่งช่วยให้เรานั่งทำงานได้แบบไม่อุดอู้ สบายตา

โซนด้านในมีเคาน์เตอร์ส่วนที่เป็นมุมเซอร์วิสไว้ให้ใช้งานทั้งซิงค์ล้างจาน และอุปกรณ์สำนักงานเล็ก ๆ น้อย ๆ

ติดกันเป็นห้องน้ำแยก ชาย-หญิง

ภายในมีห้องอาบน้ำและ Locker ไว้ให้ใช้งาน แบ่งโซนอ่างล้างมือ และส่วนห้องน้ำกั้น Partition แยก

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบพร้อมใช้งาน เพิ่มความพรีเมียมในห้องอาบน้ำด้วย Rain Shower

ส่วนในห้องน้ำชายจะมีโซนโถปัสสาวะแยกอีกมุมนึงค่ะ

นอกจากนั้นยังมีห้องน้ำแยกสำหรับ Disabled ด้วย ภายในติดตั้งอุปกรณ์ช่วยพยุงบริเวณโถสุขภัณฑ์ค่ะ

การออกแบบตัวอาคารคลับเฮาส์ใช้หลักการ Universal Design ด้วยทาง Slope ที่ใช้เข้าตัวอาคารและ Stairlift ที่ใช้ขึ้นอาคารชั้น 2

ห้องฟิตเนสมีทั้งส่วน Cardio และ Weight Training ขนาดในห้องฟิตเนสกว้างขวาง ตัวห้องเป็นแนวยาว ฝ้าเพดานสูงดูโปร่งสบาย

ภายในห้องฟิตเนสจัดอุปกรณ์มาให้ครบทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง, Cable Machine 1 เครื่อง

เป้าซ้อมมวย สำหรับสายคาร์ดิโอแต่เบื่อลู่วิ่ง

Elliptical 1 เครื่อง

และโซน Free Weight ลงตัวดัมเบลคละน้ำหนักและเบาะปรับระดับมาให้ครบ พร้อมใช้งาน

ตัวห้องฟิตเนสยังสามารถที่จะเชื่อมกับส่วน Balcony ภายนอกได้ ซึ่งมีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง ถ้าวันไหนอยากออกกำลังกาย Outdoor แบบประเภทที่ใช้พื้นที่ไม่เยอะ ตรงนี้ก็ใช้ได้เลยนะ

ที่นี่ค่อนข้างให้ความสำคัญกับเด็ก ๆ นะคะ ดูจากสัดส่วนที่แบ่งในพื้นที่ส่วนกลาง อย่างสนามเด็กเล่นก็มีขนาดใหญ่ห้อง Kid’s Room เป็นโซนของเด็ก ๆ ก็มีขนาดใหญ่เหมือนกัน

มีพื้นที่ให้พ่อแม่เข้ามานั่งดูแลได้โดยไม่อึดอัด จัดโทนสีออกมาได้น่ารัก สดใส มีมุมกิจกรรมสำหรับเด็ก ๆ หลายมุม

จากคลับเฮาส์จะเชื่อมต่อกับสวนหย่อมภายในโครงการ เชื่อมต่อกันด้วยสระน้ำไล่ระดับ

แบบบ้าน

โครงการ VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน JOLLY
ที่ดินเริ่มต้น 54.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม.
3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area
แบบบ้าน JOVIAL
ที่ดินเริ่มต้น 56.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 212 ตร.ม.
4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area
แบบบ้าน JOYOUS
ที่ดินเริ่มต้น 64.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม.
5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area
แบบบ้าน JUBILANT
ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม.
5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area และห้องแม่บ้าน

แบบบ้าน JOLLY
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดินเริ่มต้น 54.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม.
3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน JOVIAL
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดินเริ่มต้น 56.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 212 ตร.ม.
4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน JOYOUS
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดินเริ่มต้น 64.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม.
5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน JUBILANT
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม.
5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area และห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราพามาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

แบบบ้าน JOYOUS ที่ดินเริ่มต้น 64.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area
แบบบ้าน JUBILANT ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area และห้องแม่บ้าน

จุดเด่นของบ้านโครงการนี้นอกจากเน้นในเรื่องของพื้นที่ใช้สอย และฟังก์ชันของตัวบ้านแล้ว ยังมีเพิ่มเติมเทคโนโลยี ที่ติดตั้งมาให้ในบ้านทุกหลัง ดังนี้

โครงสร้างบ้าน Conventional อิฐมวลเบา Q-Con
สัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor
สัญญาณ Smoke Detector บริเวณ Living Area ชั้น 1 + Master Bedroom และ Heat Detector ภายในห้องครัว
เดินระบบรองรับ EV Charger
Home Automation Ruejai Home OS สามารถใช้งานผ่าน Application Ruejai Club เพื่อควบคุมระบบต่าง ๆ ในตัวบ้านได้

โดยระบบต่าง ๆ จะมีจุดควบคุมอยู่บริเวณโถงบันได และห้อง Master Bedrooom สามารถควบคุมการปิดเปิด ไฟ เครื่องปรับอากาศ ผ่านทาง แอพพลิเคชั่น รู้ใจ Home OS ได้

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน JOYOUS ที่ดินเริ่มต้น 64.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างแบบแรก คือแบบบ้าน JOYOUS ที่ดินเริ่มต้น 64.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area

สไตล์การออกแบบจะมาในสไตล์ Modern Tropical ใช้โทนสีหลักเป็นสีฟ้า และระแนงโทนสีน้ำตาลเหมือนระแนงไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ตัวบ้านเน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน บ้านมาตรฐานจะได้สวนหน้าบ้านที่จัดแบบมาตรฐานมาให้ค่ะ

แปลนชั้น 1 พื้นที่โซนภายนอกเป็นที่จอดรถ 3 จอด เชื่อมต่อกับฟังก์ชันที่ดีไซน์มาเป็นพิเศษ คือ Semi-Outdoor Balcony ส่วนการจัดวางฟังก์ชันภายในตัวบ้านจะจัดเป็นโซน Living Area รวมโซนห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร เชื่อมต่อไปยังห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องอเนกประสงค์ที่มีห้องน้ำในตัว

ส่วนอีกฝั่งของตัวบ้านจะมีฟังก์ชันห้องอเนกประสงค์ ห้องที่ 2 เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวไทยเชื่อมต่อออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

แปลนชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็นห้องนอน 3 ห้อง ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว และมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ โดยเฉพาะในห้อง Master Bedroom มีฟังก์ชันที่สามารถปรับได้หลากหลายทั้งห้องพักผ่อน, Walk-in Closet และ Relaxing Area

ห้องนอนทั้ง 3 ห้องจะเชื่อมต่อกันด้วย Family Area กลางบ้าน ซึ่งเป็นฟังก์ชันที่ยืดหยุ่นและช่วยให้เกิดความโปร่งสบายบนชั้น 2

ประตูบ้านมาตรฐานใช้รั้วเหล็กรางเลื่อน 2 ตอน ที่มีการเตรียมพื้นที่สำหรับติดตั้งรั้วอัตโนมัติมาให้แล้วเรียบร้อย

พร้อมอุปกรณ์ที่ติดมาให้หน้าบ้าน คือ กล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน, กริ่งหน้าบ้าน

ช่องเก็บขยะหน้าบ้าน พร้อมช่องทิ้งขยะวางไว้หลังรั้วบ้านทำให้ภาพรวมของโครงการดูเรียบร้อยมากขึ้น

เข้ามาภายในพื้นที่ของตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 3 จอด โดยจอดในร่มได้ 2 คัน และภายนอก 1 คัน

จากที่จอดรถมีประตูทางเข้ารองที่เชื่อมเข้าไปใกล้ส่วนครัว เวลามี Groceries ต่าง ๆ ก็เอาเข้าไปเก็บได้สะดวก โดยตัวประตูจะติด Digital Door Lock มาให้ในบ้านและรองรับ Ev Charger ทุกแบบบ้านตอบโจทย์เทรนด์การใช้รถยนต์ไฟฟ้าในยุคปัจจุบัน

โครงสร้างที่จอดรถก็จะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน และด้านนอกเป็น Approach Slab พื้นคอนกรีตปาดเรียบ

จากที่จอดรถจะมีทางเดินเชื่อมมาที่เฉลียงหน้าบ้าน โดยตัวพื้นจะยกสเต็ปขึ้นมา 2 ขั้น

จากที่จอดรถเชื่อมมายังเฉลียงทางเข้าหลักหน้าบ้าน ฟังก์ชันพิเศษ Semi-Outdoor Balcony ที่เป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้านสามารถที่จะต่อเติมได้ เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวบ้าน หรือจะใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนในสวน, Glasshouse หรือเป็นพื้นที่ออกกำลังกายก็ได้สบาย ๆ เพราะมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ

ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน ใช้เป็นบานสไลด์ บานกรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสง

เข้ามาภายในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็น Living Area เชื่อมต่อห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารแบบ Open Plan ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐาน 2.6 ม. พื้นในบ้านมาตรฐานปูกระเบื้องเซรามิก ลายหินสีขาว 60 x 60 ซม.

ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นที่สามารถจัดวางโซฟา 4-5 ที่นั่ง พร้อมชุดโต๊ะรับแขก และชั้นวางทีวีได้แบบสบาย ๆ มีระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง ติดทีวีไซซ์ใหญ่ได้เลย

จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อมายังห้องทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องอเนกประสงค์

จุดเด่นของห้องนอนผู้สูงอายุ คือเชื่อมต่อได้ทั้งส่วน Living Area และ Semi-Outdoor Balcony ทำให้ตัวห้องมีความโปร่งสบาย เชื่อมต่อพื้นที่นอกบ้านได้ และมีความสะดวกในการใช้งานสำหรับผู้สูงอายุเพราะไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได

โดยพื้นที่ในห้องสามารถจัดวางเตียงเดี่ยว หรือควีนไซซ์ได้ หรือถ้าอยากปรับเป็นฟังก์ชันอื่น ๆ ก็ใช้เป็นห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อนก็ได้เช่นกันค่ะ

โดยห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้ง่าย เหมาะกับการรองรับผู้สูงอายุ หรือแม้แต่เป็นห้องทำงานก็ใช้งานได้สะดวก

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์ Cotto มาให้ใช้งานครบชุด ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีครีม ดูแลง่าย

สุขภัณฑ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีอ่างล้างมือแบบลอยตัวไซซ์ใหญ่ ด้านล่างวางชั้นวางของเพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

โซนห้องอาบน้ำภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ และชั้นวางขวาสบู่ต่าง ๆ มีการลดระดับพื้นเพื่อกันไม่ให้น้ำไหลย้อนมายังพื้นที่โซนแห้ง โดยเราสามารถที่จะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้

ออกมาที่โซน Living Area ในพื้นที่ห้องทานอาหารจะมีพื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้ โดยตัวห้องจะมีช่องแสงบานใหญ่เป็นประตูทางฝั่งหลังบ้านที่สามารถเปิดระบายอากาศได้

ติดกับส่วนห้องทานอาหารในบ้านตัวอย่างจัดเป็น Pantry ขนาดกำลังดี ทำให้บ้านมีความโปร่งสบาย โดยในบ้านมาตรฐานจะกั้นเป็นห้องอเนกประสงค์อีกห้องหนึ่งนะคะ เราก็สามารถปรับเปลี่ยน เอาผนังออกแล้วทำเป็น Pantry แบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ

ถัดเข้ามาที่โซนด้านใน เป็นส่วนห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวไทย โดยฟังก์ชันในส่วนนี้จะถูกเชื่อมถึงกันด้วยโถงกลาง เป็นจุดติดตั้งหน้าจอควบคุมระบบต่าง ๆ ภายในบ้านด้วยค่ะ

เข้ามาดูในห้องน้ำชั้นล่างก่อนค่ะ ภายในแยกโซนแห้ง โซนเปียก ใช้กระเบื้องโทนสีเข้ม

สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งอ่างล้างมือพร้อมลิ้นชักเก็บของใต้อ่างติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ถัดเข้ามาด้านในสุดเป็นห้องครัว โดยตัวห้องจะกั้นปิดแยกเป็นสัดส่วน ใช้ประตูบานสไลด์ ลูกฟักกระจกใสที่ช่วยให้ตัวบ้านยังได้ความโปร่งสบาย และยังกันกลิ่นอาหารได้ดีค่ะ

ภายในครัวมีขนาดกว้างเลยทีเดียวค่ะ สามารถติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Island กลางได้แบบสบาย ๆ

โดยตัวห้องจะมีช่องแสงทั้งฝั่งหน้าบ้าน และหลังบ้านบริเวณเหนือซิงค์ล้างจานที่ช่วยหมุนเวียนและระบายอากาศในครัวได้ดี

จากครัวเชื่อมออกมาที่ลานซักล้างหลังบ้านที่มีการติดตั้งปั๊มน้ำแทงค์น้ำมาให้เรียบร้อย โดยลานซักล้างใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน เราสามารถจะต่อเติมหลังคา หรือกั้นเป็นห้อง Laundry เพิ่มได้เลย

บันไดโครงสร้างเหล็ก ลูกนอนไม้ Joint

ด้านข้างมีห้องเก็บห้องใต้บันไดพร้อมหลอดไฟฟลูออเรสเซนท์ภายในช่วยให้หยิบหาของได้ง่ายขึ้น

ส่วนชานพักเป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย

ตัวโถงบันไดมีช่องแสงบานยาวช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในโถงบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม. พื้นปู SPC ลายไม้ ฟังก์ชันบนชั้น 2 แบ่งเป็น 3 ห้องนอน และ Family Area

โดยพื้นที่ Family Area เป็นโถงกลางชั้น 2 เราสามารถแบ่งเป็นพื้นที่พักผ่อน และมุมอ่านหนังสือ หรือเป็นมุมนั่งทำงานอดิเรกต่าง ๆ ได้

เราไปดูในห้อง Master Bedroom กันเป็นห้องแรก

ภายในห้อง Master Bedroom จะมีพื้นที่กว้าง แบ่งโซนเป็นห้องพักผ่อน, Relaxing Area และ Walk-in Closet ได้

พื้นที่ส่วนแรกเป็นมุมพักผ่อนสามารถจัดวางเตียงควีนหรือคิงส์ไซซ์ได้ พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง โดยห้องนี้จะมีช่องแสงหลักที่เชื่อมต่อออกไปยังระเบียงส่วนตัวได้

พื้นที่ระเบียงใน Master Bedroom จะได้ระเบียงหน้ากว้าง สามารถออกมายืนชมวิวหรือวางกระถางขนาดกลางก็ได้ และใช้ราวกันตกเป็นกระจกใสช่วยเปิดมุมมองให้กว้างขึ้น

อีกฝั่งของห้องเป็นมุม Walk-in Closet และ Relaxing Area

ภายใน Relaxing Area เป็นมุมอเนกประสงค์ในห้องนอนส่วนตัว ซึ่งเราสามารถทำเป็นห้องทำงานก็ได้ หรือถ้ามีเด็กเล็กที่ต้องดูแลใกล้ชิดก็สามารถใช้เป็นห้องนอนเด็กได้

อีกส่วนเป็น Walk-in Closet มุมนี้สามารถเลือกปรับขนาดห้องเองได้เลย อย่างในบ้านตัวอย่างจะกั้นด้วยตู้เสื้อผ้าตรงนี้เราเลือกได้เลยตามความเหมาะสม เพราะในห้องจริงจะเป็นห้องเปล่านะคะ

ส่วนในห้องน้ำของ Master Bedroom แยกโซนแห้งโซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด ยี่ห้อ Cotto ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทา และลายหิน

สำหรับห้องนอนรองจะอยู่อีกฝั่งของตัวบ้าน

เข้ามาในห้องนอนรองห้องแรก พื้นที่ในห้องจะมีขนาดกำลังดี เหมาะกับการจัดวางเตียงเดี่ยว หรืออยากจะนอนเตียงใหญ่หน่อยใช้เป็นควีนไซซ์ก็ได้ค่ะ โดยในห้องจะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกลาง ๆ ได้

อีกฝั่งของห้องจะมีห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเรียบ ๆ โดยในห้องนี้จะมีมุมห้องอาบน้ำแบบเข้ามุม เราสามารถติดม่านกั้นอาบน้ำ หรือใช้เป็นฉากกั้นบางส่วนก็ได้ค่ะ

ห้องนี้มีขนาดที่ใหญ่เลยทีเดียวค่ะ สามารถเป็นห้อง Master Bedroom ได้เลย โดยการจัดวางเฟอร์นิเจอร์สามารถวางเตียงควีนไซซ์หรือคิงส์ไซซ์ก็ได้ พร้อมมุมสำหรับวางโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้

ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมนั่งทำงาน/โต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดกำลังดี

ห้องน้ำในตัวห้องนี้ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีฟ้าสดใส ภายในติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบพร้อมใช้งาน โดยในมุมห้องอาบน้ำจะเป็นห้องแบบเข้ามุมเช่นกัน

บ้านตัวอย่างหลัง แบบบ้าน JUBILANT ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 แบบบ้าน JUBILANT ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, ครัวไทย, Double Living, Family Area และห้องแม่บ้าน

การออกแบบภายนอกใช้สไตล์ Modern Tropical บ้านหลังนี้เป็นบ้านไซซ์ใหญ่สุด มองจากภายนอกจะเห็นเลยว่าเป็นบ้านหลังใหญ่ เน้นหน้ากว้างและช่องแสงขนาดใหญ่ในบ้าน โดย Layout ของบ้านหลังนี้จะมีความใกล้เคียงกับบ้านแบรนด์รุ่นพี่อย่าง Lanai Series ที่เน้นพื้นที่ Semi Outdoor ด้วยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 หลังนี้จอดรถได้ 3 คัน จากที่จอดรถเชื่อมต่อมายังเฉลียงหน้าบ้าน และ Semi Outdoor Balcony ที่เป็นฟังก์ชันพิเศษของบ้านหลังนี้ ส่วนภายในตัวบ้านจะจัดฟังก์ชันออกมาใกล้เคียงกับบ้านแบบ Joyous แต่จะมีขนาดในแต่ละส่วนที่กว้างขึ้น

โดยพื้นที่ส่วนแรกเป็น Living Area โถง Open Plan แจกฟังก์ชันไปยังห้องนอนผู้สูงอายุที่มาพร้อมห้องน้ำในตัว อีกฝั่งของตัวบ้านเป็นห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวไทยขนาดใหญ่ และที่โซนซักล้างหลังบ้านจะมาพร้อม Maid Plaza จะมีทั้งห้องพักและห้องน้ำส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็นห้องนอน 3 ห้อง คือห้อง Master Bedroom และห้องนอนรอง 2 ห้อง ทุกห้องมีขนาดกว้าง อยู่ได้แบบสบาย ๆ พร้อมห้องน้ำในตัว และโถง Family Area กลางบ้าน

เข้ามาภายในพื้นที่ตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ หลังนี้จอดรถได้ 3 คัน เป็นที่จอดในร่ม 2 คัน และภายนอก 1 คัน

จากที่จอดรถจะสามารถเชื่อมต่อเข้าไปในตัวบ้านด้วยประตูทางเข้ารอง พร้อมฟังก์ชันที่เดินระบบรองรับ EV Charger และ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

จากที่จอดรถเชื่อมต่อไปยังเฉลียงทางเข้าหน้าบ้าน โดยพื้นจะยกสเต็ป 2 ขั้น ระยะกว้างพอให้เดินได้ปลอดภัย

ระยะเฉลียงกว้างพอให้เดินได้ปลอดภัย และมีส่วนที่เป็นชายคาคลุมช่วยกันแดดกันฝนได้บางส่วน สามารถเข้าสู่ตัวบ้านได้จากประตูทางเข้าหลัก โดยใช้เป็นบานสไลด์ บานกรอบอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ตัว Semi Outdoor Balcony หลังนี้จะมีความน่าสนใจตรงที่มีขนาดพื้นที่กว้างเลยค่ะ และมีส่วนที่เป็นผนังช่วยบังแดดบางส่วนแล้วด้วย ทำให้สามารถใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน, มุมออกกำลังกาย หรือทำเป็นห้องปิดเพื่อเป็นมุมทำงานก็ได้ค่ะ

พอเราเข้ามาในตัวบ้านก็จะได้ความรู้สึกที่โปร่งสบายเป็นอันดับแรก เพราะมีช่องแสงโดยรอบมีกระจกเข้ามุมด้วย บวกกับการวางผังแบบ Open Plan ทำให้ได้พื้นที่โถงขนาดใหญ่เชื่อมต่อฟังก์ชันห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารให้มีความต่อเนื่องถึงกัน

ความสูงฝ้าเพดาน 2.6 ม. พื้นในบ้านมาตรฐานปูกระเบื้องเซรามิก ลายหินสีขาว 60 x 60 ซม. โดยพื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นวางโซฟา 4-5 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ มีระยะดูทีวีกว้าง วางโต๊ะรับแขก และติดทีวีไซซ์ใหญ่ได้

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นโถงห้องรับประทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 1

เราเข้ามาดูภายในห้องนอนผู้สูงอายยุกันก่อนค่ะ ห้องนี้ปูพื้นด้วย SPC ให้เหมาะกับการปรับเป็นห้องพักผ่อนมากขึ้น

ขนาดของห้องนี้สามารถจัดเป็นห้องพักผ่อนหรือห้องทำงานแบบส่วนตัวได้ บรรยากาศดีเลยเพราะสามารถเชื่อมกับ Balcony และสวนหน้าบ้านได้ด้วย หรือถ้าเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงควีนไซซ์ได้ แต่ถ้านอนคนเดียวก็สามารถใช้เตียงเดี่ยวได้ค่ะ

ภายในห้องมีห้องน้ำในตัวเตรียมมาให้แล้วเรียบร้อย

ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ Cotto ขนาดภายในห้องน้ำถือว่ากำลังดีค่ะ มีช่องแสงสำหรับระบายอากาศระบายความชื้น

ด้านในโซนห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมชั้นวางของมาให้เรียบร้อย เราสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือราวจับช่วยพยุงต่าง ๆ เพิ่มได้

ถัดเข้ามาที่ส่วนห้องทานอาหาร มีขนาดกว้าง โดยตัวห้องมีประตูที่เปิดออกไปเชื่อมสวนหลังบ้าน เปิดระบายอากาศกลิ่นอาหารได้ดี หรือจะไว้ทำเฉลียงยืดพื้นที่ใช้สอยออกมาเป็นมุมพักผ่อนเล็ก ๆในบ้านก็ได้

โดยในบ้านมาตรฐานจะมีการกั้นห้องอเนกประสงค์แยกไว้อีก 1 ห้องค่ะ ถ้าใครอยากได้พื้นที่ส่วนทานอาหารกว้าง ๆ แบบนี้ก็สามารถเอาผนังออกได้ค่ะ โดยการจัดบ้านแบบในบ้านตัวอย่าง เค้าจะจัดวางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่ง แล้วยังมีพื้นที่สำหรับทำ Pantry ได้อีกค่ะ

ถัดเข้ามาที่โซนด้านในเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วนห้องน้ำ และห้องครัวไทย

ภายในห้องน้ำ

ถัดเข้ามาที่ส่วนครัวจะเตรียมพื้นที่ครัวไทยกั้นไว้ให้อย่างเป็นสัดส่วน ช่วยกันกลิ่นและควันอาหาร ใช้บานสไลด์กระจกใสเช่นกัน

ห้องครัวของบ้าน Type นี้ ใหญ่มาก มีพื้นที่ Built-in เคาน์เตอร์ครัวเข้ามุมเกาะผนังได้รอบห้องเลยนะ โดยในบ้านตัวอย่างจะมี Built-in ตู้ขนาดใหญ่สีทองด้านข้างค่ะ ทำให้พื้นที่ดูลดขนาดลงหน่อย แต่ในบ้านมาตรฐานจะกว้างกว่านี้ค่ะ

โดยในห้องจะมีหน้าต่างสำหรับระบายอากาศ ทั้งฝั่งด้านหน้าบ้านได้บานสไลด์ขนาดใหญ่ 2 บาน และฝั่งหลังบ้านเป็นบานกระทุ้งอีก 1 บาน

สำหรับบ้านหลังใหญ่สุดจะมี Maid Plaza คือส่วนห้องพักแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำอยู่ในโซนลานซักล้างค่ะ โดยลานซักล้างใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิก พร้อมเดินระบบติดตั้งปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำมาให้เรียบร้อย

รองรับการต่อเติมหลังคาได้ หรือเราจะต่อเติมเชื่อมกับห้องครัวออกมาเป็นโซน Indoor เพื่อทำเป็นห้อง Laundry ขนาดใหญ่แบบเป็นสัดเป็นส่วนด้วยก็ได้ค่ะ

ภายในห้องพักผ่อนแม่บ้านปูพื้นกระเบื้อง ผนังทาสีขาวมาตรฐาน

ภายในห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้านค่ะ

มาที่ส่วนโถงบันได ใช้เป็นโครงสร้างเหล็ก ลูกนอนไม้ Joint ด้านข้างมีห้องเก็บห้องใต้บันได

ชานพักเป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น

โถงบันไดมีช่องแสงบานยาวช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในโถงบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ส่วนแรกเราจะเจอพื้นที่ Family Area เป็นโถงกลางเชื่อมห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม. พื้นปู SPC ลายไม้ มีช่องแสงที่รับแสงเข้ามาให้กลางบ้านระบายอากาศได้ดีทั้งจากโถงบันได และตัวห้อง Family Area เอง

ขนาดพื้นที่ค่อนข้างกว้างเลย เราสามารถทำเป็นห้องพักผ่อน หรือ Family Area แบบในบ้านตัวอย่างได้ หรือจะปรับเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ, ทำการบ้าน หรือเป็นห้องห้องออกกำลังกาย, ซ้อมดนตรีก็ได้

เราเข้ามาดูในห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ ภายในห้องจะแบ่งโซนให้อย่างชัดเจน ทั้งส่วนพักผ่อน, Relaxing Area และ Walk-in Closet

ภายในห้องวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้ พร้อมโต๊ะหัวเตียง และยังได้ความโปร่งสบายและความสว่างของห้องค่ะ เพราะห้องนี้มีทั้งหน้าต่างรอบห้อง และมีประตูระเบียงเป็นช่องแสงขนาดใหญ่เปิดออกไปเชื่อมระเบียงภายนอกได้

พื้นที่ระเบียงจะเป็นระเบียงที่มีขนาดค่อนข้างกว้าง ทำให้ห้องได้ความโปร่งสบาย รวมถึงตัวราวกันตกใช้กระจกใส ทำให้วิวที่ได้เวลาเราอยู่ในห้องมองออกมาดูโปร่งโล่ง

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Relaxing Area และ Walk-in Closet

ภายในส่วน Walk-in Closet ขนาดค่อนข้างใหญ่ได้เลยนะ จากในบ้านตัวอย่างเค้าจะกั้นด้วยตู้เสื้อผ้า ตรงนี้ถ้าอยากได้ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่กว่านี้ก็สามารถขยายพื้นที่ออกมาที่ส่วนห้องพักผ่อนได้ หรือถ้าอยากได้ความโปร่งของห้องมากกว่านี้ก็สามารถเลือกกั้นเป็นกระจกหรือระแนงแทนได้เช่นกันค่ะ

ในพื้นที่ส่วน Relaxing Area จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่เราสามารถใช้งานเป็นมุมนั่งทำงานก็ได้ หรือปรับเป็น Walk-in Closet อีกจุดขึ้นก็ได้เช่นกัน

ส่วนห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom จะแยกโซนแห้ง โซนเปียก มีพื้นที่ในห้องกว้างใช้งานได้สะดวก โดยเราสามารถติด Shower Screen ในส่วนห้องอาบน้ำเพิ่มเองได้ไม่ยาก เพราะพื้นที่แบ่งมาเป็นสัดส่วนดีอยู่แล้ว โซนห้องอาบน้ำถือว่ากำลังดีเลยทีเดียวค่ะ

ห้องนี้ใช้สุขภัณฑ์ Cotto โดยได้โถสุขภัณฑ์ Automatic

พร้อมอ่างอาบน้ำไซซ์มาตรฐาน เป็นอ่างแบบฝัง ขนาดที่เราสามารถลงไปนอนแช่น้ำได้เลย

เรามาดูในส่วนห้องนอนรองกันต่อ

ห้องนอนรอง 1 ภายในมีขนาดห้องกว้างเลยทีเดียวค่ะ พื้นที่ด้านในเราสามารถจัดเป็นส่วนห้องนอน จะวางเตียงคิงส์ หรือควีนไซซ์ก็ได้

มีพื้นที่ให้ทำมุมนั่งทำงานแบบจริงจังได้เลย

อีกมุมก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

ส่วนห้องน้ำก็จะแยกโซนแห้ง โซนเปียก โดยในส่วนห้องอาบน้ำจะเป็นแบบเข้ามุม เราจะติดม่านหรือ Shower Box เพิ่มก็ได้ เพื่อกันน้ำไม่ให้กระเด็นออกมายังโซนแห้ง

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้ขนาดค่อนข้างกะทัดรัด เหมาะสำหรับจัดวางเตียงเดี่ยว ใช้งานเป็นห้องสำหรับเด็กได้ หรือเป็นห้องทำงานก็ได้

โดยเค้ามีห้องน้ำในตัวมาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ Cotto มีโซนห้องอาบน้ำแบบเข้ามุมเช่นกัน

ราคา (ก.พ. 66)

แบบบ้าน JOLLY ที่ดินเริ่มต้น 54.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 10 ลบ.*
แบบบ้าน JOVIAL ที่ดินเริ่มต้น 56.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 212 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 13 ลบ.*
แบบบ้าน JOYOUS ที่ดินเริ่มต้น 64.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 14.9 ลบ.*
แบบบ้าน JUBILANT ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 17.9 ลบ.*
เงินจอง 50,000 บาท
ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/CK_Q

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 ที่ตั้งโครงการเหมาะกับคนที่มองหาบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ใกล้เมืองค่ะ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 4 ใกล้ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ ระยะทางประมาณ 1.5 กม.* ข้อดี คือสามารถวิ่งเข้า-ออกเมืองได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นโซน พระราม 9, รัชดา, อโศก, อ่อนนุช และในโซนรอบนอกตัวเมืองอย่าง ลาดกระบัง, ร่มเกล้า รวมสนามบินสุวรรณภูมิ และสามารถเลือกใช้รถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการคือ APRL ลาดกระบัง ประมาณ 2.6 กม.*

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้โครงการที่เด่น ๆ คือใกล้โรงเรียนทั้ง รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ และ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ในระยะที่สามารถไปส่งเด็ก ๆ ได้สบาย และยังมีโรงเรียนนานาชาติในละแวกนี้ให้เลือกอีกหลายแห้ง

ส่วนของกินของใช้สามารถอิงได้ทั้งฝั่งลาดกระบัง ร่มเกล้า เช่น Paseo Mall และ Robinson Lifestyle ลาดกระบัง หรือจะขับไปโซนในเมืองก็สามารถไปได้ทั้ง The Nine พระราม 9 และ Central พระราม 9 โดยใช้เส้นมอเตอร์เวย์ขับไปกลับได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการมีความสะดวกกับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก โดยเฉพาะคนที่ทำงานในเมืองโซนที่กล่าวไปข้างต้น เพราะใช้งานมอเตอร์เวย์ได้ง่าย และสามารถใช้วิ่งไปเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เพื่อเชื่อมต่อทางด่วนไปยังโซนบางนา สมุทรปราการ หรือขึ้นไปได้ถึงโซนรามอินทรา รังสิต และยังเดินทางไปโซนใกล้เคียงได้สะดวก อย่าง ลาดกระบัง, ร่มเกล้า และสุวรรณภูมิ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ด้วยตัวทำเลจะเหมาะกับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ แต่ก็ยังมีตัวเลือกเป็นรถไฟฟ้าให้ใช้งานเช่นกัน คือที่ตั้งจะใกล้ APRL ลาดกระบัง มีระยะทางประมาณ 2.6 กม.* ด้านล่างตัวสถานีจะมีที่จอดรถรองรับแต่อาจจะต้องดูช่วงเวลาด้วยค่ะ เพราะคนในโซนนี้ก็นิยมขับไปจอดและนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองไปทำงานเยอะเหมือนกันค่ะ หรือเราจะเลือกนั่ง Taxi ไปที่สถานีแล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อไปก็ได้ค่ะ

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : ตัวบ้านเหมาะกับคนมองหาบ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะค่ะ รองรับครอบครัวได้ตั้งแต่คนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางได้เลย สมาชิกในบ้านประมาณ 2-5 คน กำลังอยู่สบายค่ะ มีฟังก์ชันรองรับผู้สูงอายุทุกแบบยกเว้นบ้านไซซ์เริ่มต้น

โดยบ้านโครงการนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยเริ่ม 193-313 ตร.ม. ซึ่งเมื่อเทียบกับโปรดักส์ในโซนนี้ก็ยังเป็นโครงการที่มีแบบบ้านหลังใหญ่สุดในโซนนี้ค่ะ พร้อมฟังก์ชันที่น่าสนใจคือ Semi-Outdoor ข้างบ้านที่สามารถใช้งานได้หลากหลาย และในบ้านไซซ์ใหญ่สุดยังมีห้องแม่บ้านรองรับกับครอบครัวใหญ่ที่ต้องการแม่บ้านอยู่ประจำค่ะ

จุดเด่นในส่วนสเปกตัวบ้าน คือก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ใช้อิฐมวลเบา Q-Con รองรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันในตัวบ้านระยะยาว และมีเทคโนโลยีที่ช่วยอำนวยความสะดวกในตัวบ้านมาให้ครบทั้งระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock, Heat & Smoke Detector และ Home Automation รวมถึงระบบที่รองรับ EV Charger ได้

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้จะให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางมาก ๆ โดยการออกแบบบรรยากาศการอยู่อาศัยของโครงการนี้จะได้รับแรงบันดาลมาจาก Lofoten Island, Norway ซึ่งการนำเอา Key Concept มาใช้กับงานดีไซน์นั้น เป็นเรื่องถนัดของทาง SC ASSET อยู่แล้วค่ะ

ที่นี่จะมีส่วนกลางที่มีความสวยงาม เป็นหน้าเป็นตาให้กับผู้อยู่อาศัยได้ และที่สำคัญคือลูกบ้านมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ใช้งานได้หลายฟังก์ชัน พื้นที่รองรับได้ตั้งแต่เด็ก คนทำงานจนถึงผู้สูงอายุ มีการใช้ Universal Design ในการออกแบบส่วนกลาง และให้ความสำคัญในพื้นที่การใช้งานของเด็ก ๆ ค่อนข้างมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-202-6444, 1749

Line : @vnid-mpr9

Website : https://m.scasset.com/CK_Q

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านเดี่ยว ดิ อิเธอร์นิตี้ เวอร์ดัวร์ พระราม 9-วงแหวน เริ่ม 11.9-17 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ นครราชสีมา เริ่ม 3 ล้านกว่า*
อัลติจูด ฟอเรสต์ สุขุมวิท 101 เริ่ม 26.9 ล้าน*
Supalai Bella ชัยพฤกษ์ เริ่ม 3.29 ล้าน*
แลนซีโอ คริป วงแหวนฯ-รังสิต คลอง 4 เริ่ม 4-6 ล้าน*
Venue ID วิภาวดี-พหลฯ เริ่ม 7.99-12 ลบ.*
อไลฟ์ บาย รัตนทรัพย์ เริ่ม 4.29 ล้าน*
บ้านแฝด ภูริ พราวด์ พหลฯ-พยอม เริ่ม 2.xx-3.19 ล้าน*
VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 10-18 ลบ.*
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย เลค วิลล์ ศรีสมาน-ปทุมธานี เริ่ม 6.99-17 ล้าน*
บ้านเดี่ยว อภิทาวน์ อุบลราชธานี เริ่ม 2.79-6 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

EP.2184 รีวิว CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่จาก AP เพียง 2 นาที* ถึงทางด่วน ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เริ่ม 8-15 ล้านบาท*

pure — Wed, 07 Dec 2022 18:00:00 +0000

EP.2184 รีวิว เซนโทร พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 CENTRO Rama 9-Motorway 2 บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่จาก AP เพียง 2 นาที* ถึงทางด่วน ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เริ่ม 8-15 ล้านบาท*

Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika

สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ ชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการบ้านเดี่ยวหรู ดีไซน์ใหม่ ในโซนกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก ที่มีจุดเด่นในเรื่องของการเดินทางที่สะดวกสบาย และดีไซน์บ้านที่หรูหรา ทันสมัย ตอบโจทย์ของการใช้ชีวิตได้ครบทุก Generation กับที่นี่ ‘CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2′ โครงการใหม่จาก AP Thailand

บนทำเลศักยภาพในโซนของที่อยู่อาศัยแนวราบ ติดถนนพัฒนาชนบท 4 เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย ใกล้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), มอเตอร์เวย์ เชื่อมสู่พระราม 9 ได้อย่างรวดเร็ว เพียง 2 นาที* อยู่ใกล้กับ Airport Link ลาดกระบัง เพียง 5 นาที* และใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 15-20 นาที* เท่านั้น

‘เซนโทร พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2’ เป็นโครงการ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้านซีรีส์ใหม่จาก AP พื้นที่โครงการขนาด 45 ไร่ จำนวนบ้าน 204 หลัง ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว.ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 164-289 ตร.ม. มีแบบบ้านให้เลือกมากถึง 6 แบบ ตามไลฟ์สไตล์ของคนที่แตกต่างกัน ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน*, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ*, ที่จอดรถในร่ม 2-3 คัน และระบบ Home Automation ทุกหลัง โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนต้นปี 2566

เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน อาทิ พื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่, Clubhouse ที่รองรับทุกกิจกรรมของคนรุ่นใหม่ได้อย่างครบครัน ทั้ง Lobby Lounge, Kid’s Club, Co-Working Space สำหรับนั่งพักผ่อน หรือนั่งทำงาน, สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย พร้อมที่นั่งพักผ่อนริมสระ

มีห้องฟิตเนสที่เปิดรับวิวได้ 2 ด้าน พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย อุ่นกับมาตรฐานความปลอดภัยจาก AP ทั้งระบบ KATSAN, Smart World Application, เจ้าหน้าที่ รปภ. และมี CCTV ติดให้ที่ทางเข้า-ออก และจุดสำคัญภายในโครงการ | ในราคาเริ่มต้น 8-15 ล้านบาท* (ธ.ค.65)

ลงทะเบียนลดเพิ่ม 100,000 บาท* คลิก : https://apth.ly/6wl

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

ชื่อโครงการ	เซนโทร พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 / CENTRO Rama 9-Motorway 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซีรีส์ใหม่จาก AP มีให้เลือก 6 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 45 ไร่
จำนวนบ้าน	204 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.ว.ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 164-289 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	ในร่ม 2-3 คัน
โซน	เขตลาดกระบัง
เส้นทางคมนาคม	Airport Rail Link ลาดกระบัง : 2.4 กม.* ถนนร่มเกล้า 1 หรือ ถนนพัฒนาชนบท : 400 เมตร มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี / ทางพิเศษศรีรัช : 1.9 กม. ถนนร่มเกล้า : 2 กม. ถนนพัฒนาชนบท 2 : 2.2 กม. ถนนลาดกระบัง (แยกลาดกระบัง) : 2.9 กม. ถนนกิ่งแก้ว : 3.8 กม. ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) : 4.9 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก : 6.9 กม. ถนนรามคำแหง : 9.5 กม.
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนต้นปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 8-15 ล้านบาท* (ธ.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Airlink Park : 2.6 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 4.9 กม. The Paseo Mall ลาดกระบัง : 5.1 กม. Makro Food Service ลาดกระบัง : 5.1 กม. Little Walk ลาดกระบัง : 5.8 กม. Lotus’s ลาดกระบัง : 8.2 กม. Big C Food Place เคหะร่มเกล้า : 8.7 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 10.1 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 10.7 กม. สัมมากรเพลส, Makro Food Service รามคำแหง : 10.8 กม. Big C ร่มเกล้า : 10.9 กม. Lotus’s อ่อนนุช 80 : 11.1 กม. Marche กรุงเทพกรีฑา : 11.3 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 11.8 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 11.7 กม. Siam Premium Outlet : 13.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven พัฒนาชนบท 4 : 400 เมตร ตลาดพารวย, Lotus’s Go Fresh : 450 เมตร ตลาดพอเพียง พัฒนาชนบท 3 : 2.5 กม. ตลาดยิปซีฟลามิงโก้เลค, ตลาดรันเวย์ 3119 : 3.3 กม. Banyutsup Village, ตลาดบัญญัติทรัพย์, Marketland : 3.9 กม. ตลาดนานาชาติ : 4.1 กม. ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 6.5 กม. เจ้าคุณวิลล่า : 7.6 กม. เจ้าคุณปาร์ค : 7.9 กม. ตลาดเกรียงไกร เคหะร่มเกล้า : 8.1 กม. ตลาดคุ้มเกล้า : 8.2 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 1.6 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 4.8 กม. รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า (KMIDS) : 6.4 กม. รร.นานาชาติชาร์เตอร์ (Charter) : 9.4 กม. รร.นานาชาติแอสคอต (Ascot) : 9.6 กม. ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า (KBU) : 10.3 กม. รร.นานาชาติฮีทฟิลด์ (Heathfield) : 10.6 กม. รร.นานาชาติร่วมฤดี (RIS) : 12.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 12.9 กม. รร.นานาชาติไบรท์ตัน คอลเลจ (Brigton College) : 13 กม. รร.นานาชาติแพน-เอเซีย (PAIS) : 13 กม. ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด (Stamford) : 13.1 กม. รร.นานาชาติเวลลิงตัน (Wellington College) : 13.4 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 13.4 กม. รร.นานาชาติบีคอนเฮาส์แย้มสอาด พัฒนาการ (BYIS) : 13.6 กม. รร.อินเตอร์คิดส์ นิมิตใหม่ (IBS Nimitmai Campus) : 13.8 กม. รร.นานาชาติคินเคด (Kincaid) : 13.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 14.1 กม. ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC) : 15.1 กม. ม.รามคำแหง : 15.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ลาดกระบัง : 7.1 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 9 กม. รพ.สิรินธร : 7.4 กม. รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร : 7.7 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 10.8 กม. รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 14.6 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 14.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ Honda R&D Southeast Asia : 1.6 กม. สถานีขนส่งคลังสินค้าร่มเกล้า : 3.8 กม. สวนวนาภิรมย์ร่มเกล้า : 4.7 กม. สำนักงานเขตลาดกระบัง : 5 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 5.5 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 7.1 กม. สำนักงานที่ดินเขตลาดกระบัง : 8.7 กม. นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 11 กม. ศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท. : 11.1 กม. นิคมอุตสาหกรรมอัญธานี เจมโม โปลิ : 11.8 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 12.5 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse Lobby & Lounge Kid’s Club Fitness Co-Working Space สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกผู้ใหญ่-เด็ก สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ พื้นที่พักผ่อนในสวน สนามเด็กเล่น สนาม Basketball ระบบรักษาความปลอดภัย Main Gate Double Gate Security ระบบ KATSAN กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Website	https://apth.ly/6wl

ถนนพัฒนาชนบท 3

ถนนพัฒนาชนบท 4

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/EeME4Mkj9NScoFcUA

โครงการ CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่จาก AP ที่เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านดีไซน์สวย พื้นที่ใช้สอยเยอะ ที่จะรองรับการใช้ชีวิตในวันนี้และในอนาคตได้ครบจบในหลังเดียว ทั้งยังสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกรวดเร็วด้วยการคมนาคมที่เชื่อมต่อหลากหลายเส้นทาง ได้ความเป็นส่วนตัวสูง เพราะอยู่ใกล้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ทำให้ได้บรรยากาศน่าอยู่ เหมาะแก่การเป็นที่พักผ่อนในราคาที่คุ้มค่า

โดยโครงการนี้จะตั้งอยู่ บนเลสุดฮอตของโซนกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก มีตัวเลือกสำหรับเข้าเมืองหลายเส้นทางด้วยกัน เช่น ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เชื่อมต่อสู่ทางด่วนศรีรัช พระราม 9 และถนนกาญจนาภิเษกฯ วงแหวนฝั่งตะวันออก

ใกล้รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง เพียงแค่ 2.4 กม.* ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม โครงการในอนาคต 2 สถานี ได้แก่ สถานีสัมมากร และ น้อมเกล้า และยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ขับรถไปเพียงแค่ 15-20 นาที* เท่านั้น ใครที่ทำงานในสนามบินหรือเดินทางไปต่างประเทศบ่อย ๆ น่าจะถูกใจมาก ๆ เลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย มีเส้นทางที่สามารถเข้า-ออกโครงการได้หลายทาง โดยหากเน้นการเดินทางเข้าเมืองด้วยทางด่วนเป็นหลัก ก็จะมีทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เป็นตัวเลือกที่สำคัญ

จากโครงการสามารถเข้าถึงได้ง่าย โดยมีจุดขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์ใกล้ ๆ เพียง 1.9-2.3 กม.* จากทางด่วนดังกล่าวจะไปเชื่อมต่อกับ ทางด่วนศรีรัช ใช้วิ่งยาวไปพระราม 9 ได้เพียงไม่กี่นาที ทั้งยังสามารถเดินทางออกนอกเมืองไปยังสนามบินสุวรรณภูมิและจังหวัดชลบุรีได้ง่ายอีกด้วย

อีกเส้นทางที่ใช้เข้าเมืองได้สะดวก ก็คือถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เป็นถนนที่ใช้สำหรับเดินทางเข้าเมืองไปทางฝั่งถนนศรีนครินทร์ ที่สามารถต่อยอดไปเชื่อมต่อกับถนนเส้นอื่นได้หลายสายเช่น ถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย และถนนพัฒนาการ เป็นต้น

อีกหนึ่งเส้นทางที่น่าสนใจ ก็คือถนนลาดกระบัง สามารถใช้เดินทางเข้าเมือง เชื่อมต่อไปทางฝั่งของอ่อนนุช (สุขุมวิท 77)-สุขุมวิทได้ง่าย แต่จะมีข้อด้อยกว่าทางฝั่งของถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ก็คือการจราจรที่หนาแน่นกว่า และมีแยกไฟแดงหลายจุด ทำให้เป็นรองด้านความคล่องตัว

โครงการห่างจากจุดลง มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ทางออก 3 ถนนร่มเกล้า (ออกทางขนาน) ระยะทาง 1.9 กม.* หรือ ประมาณ 3-6 นาที

โครงการห่างจากจุดขึ้น มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี (มุ่งหน้าไปพระราม 9) ระยะทาง 2.3 กม.* หรือ ประมาณ 4-10 นาที

เชื่อมต่อจุดขึ้น ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก ระยะทาง 7.1 กม.* หรือ ประมาณ 8-16 นาที

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ถนนพัฒนาชนบท 4
ถนนร่มเกล้า 1 หรือ ถนนพัฒนาชนบท : 400 เมตร
มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี / ทางพิเศษศรีรัช : 1.9 กม.
ถนนร่มเกล้า : 2 กม.
ทางแยกต่างระดับร่มเกล้า : 2 กม.
ถนนพัฒนาชนบท 2 : 2.2 กม.
ถนนลาดกระบัง (แยกลาดกระบัง) : 2.9 กม.
ถนนกิ่งแก้ว : 3.8 กม.
ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) : 4.9 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก : 6.9 กม.
แยกประเวศ : 7.9 กม.
ถนนรามคำแหง : 9.5 กม.
ทางแยกต่างระดับศรีนครินทร์ : 13.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เบื้องต้นหน้าโครงการจะยังไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน อาจต้องพึ่งพา Taxi โดยใช้ Application Grab Taxi, Line Taxi หรือ Bolt เป็นตัวช่วยในการเรียกใช้บริการ และสำหรับตัวเลือกที่ดูจะตอบโจทย์ที่สุดในตอนนี้คือ รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง (ทางออก 1) ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ เพียง 2.4 กม.*

สำหรับ Airport Link จะใช้วิ่งเข้าเมืองได้ง่าย ผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างครอบคลุม ปัจจุบันจะวิ่งไปสิ้นสุดที่สถานีพญาไท ซึ่งใช้สำหรับ Interchange กับรถไฟฟ้า BTS สายหลักในตัวเมือง ทำให้การเข้าเมืองด้วยรถไฟฟ้าจึงเป็นตัวเลือกที่สะดวกทีเดียว นอกจากนั้นยังสามารถนั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เพียง 1 สถานีเท่านั้นค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี เพิ่มเข้ามาในระยะใกล้ ๆ แนวรถไฟฟ้าจะตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการ จะเป็นสถานีสัมมากร และสถานีน้อมเกล้าค่ะ

โครงการอยู่ห่างจาก Airport Rail Link ลาดกระบัง ในระยะทาง ประมาณ 2.4 กม.*

ส่วนริมถนนพัฒนาชนบท จะเป็น Warehouse, Home Office สลับกับตึกแถว 3.5-4.5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท มีให้เลือกเยอะ ขับรถออกมาซื้อกลับไปทานที่บ้านหรือจะนั่งทานที่ร้านก็ได้ ที่สำคัญราคาไม่แพง 30-50 บาท* ก็อิ่มท้องกันแล้ว

และในซอยถนนพัฒนาชนบท 4 จะมีสถานที่สำคัญตั้งอยู่ 2 แห่ง ได้แก่ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ และมีบริษัทเอกชน Honda R&D Southeast Asia ตั้งอยู่ที่ด้านท้ายสุดอีกหนึ่งที่ ในระยะทางเท่ากันที่ 1.6 กม.*

ส่วนสถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกในรัศมีไม่เกิน 15 กม.* ก็ยังคงมีความอุดมสมบูรณ์สูง จากโครงการสามารถขับรถออกไปใช้งานได้ง่าย และใช้เวลาไม่นานค่ะ ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีห้างสรรพสินค้า, Hypermarket และ Community Mall ให้เลือกไปหลายที่

อย่างบนถนนลาดกระบังก็จะมี Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, The Paseo Mall ลาดกระบัง, Makro Food Service ลาดกระบัง, Little Walk ลาดกระบัง และ Lotus’s ลาดกระบัง

ขับออกไปบนเส้นศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑา) ก็จะมี Big C Food Place เคหะร่มเกล้า, Marche กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา ส่วนฝั่งของรามคำแหงและอ่อนนุช ก็อยู่ไม่ไกลนะคะ จะมี Lotus’s อ่อนนุช 80, The Paseo Town รามคำแหง และ Market Place สุขาภิบาล 3

ในส่วนของตลาดนัด, ตลาดสด และ Community Mall ขนาดเล็ก ก็จะมีอยู่รอบ ๆ โครงการอีกหลายที่ ส่วนมากจะอยู่ริมถนนเส้นหลักใกล้ ๆ ทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นตลาดยิปซีฟลามิงโก้เลค, ตลาดรันเวย์ 3119, Banyutsup Village, ตลาดบัญญัติทรัพย์, Marketland, ตลาดนานาชาติ, ตลาดนัดสุวรรณภูมิ, เจ้าคุณวิลล่า, เจ้าคุณปาร์ค และ ตลาดเกรียงไกร เคหะร่มเกล้า ทั้งหมดจะใช้เวลาเดินไปประมาณ 10-20 นาที* ค่ะ

ใกล้สถานศึกษาครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ ในระยะทางเพียง 1.6 กม.* ถัดออกไปจะเป็นสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง, ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า, รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี, รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ สุวรรณภูมิ, ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก และ ม.รามคำแหง เป็นต้น

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการบ้านที่อยู่ในโซนของโรงเรียนนานาชาตินับ 10 โรงเรียน + ใกล้มากที่สุดจะเป็น รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า และ รร.นานาชาติชาร์เตอร์ ถัดออกไปจะมี รร.นานาชาติแอสคอต, รร.นานาชาติฮีทฟิลด์, รร.นานาชาติร่วมฤดี, รร.นานาชาติไบรท์ตัน คอลเลจ, รร.นานาชาติแพน-เอเซีย, ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด, รร.นานาชาติเวลลิงตัน, รร.นานาชาติบีคอนเฮาส์แย้มสอาด พัฒนาการ, รร.อินเตอร์คิดส์ นิมิตใหม่ และ รร.นานาชาติคินเคด ทั้งหมดนี้จะขับรถจากโครงการไป ประมาณ 15-30 นาที*

อีกสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญ นั่นก็คือโรงพยาบาล การมีบ้านอยู่ใกล้โรงพยาบาลในระยะขับรถไปไม่นานก็เป็นสิ่งที่ต้องให้คำนึงมาก ๆ ก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านเลยนะคะ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รพ.ลาดกระบัง, รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต, รพ.สิรินธร, รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.วิภาราม พัฒนาการ และ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์

นอกจากเรื่องสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประวัน โครงการนี้ก็ยังอยู่ใกล้กับแหล่งงานและบริษัทเอกชน อย่างเช่น Honda R&D Southeast Asia, นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง, นิคมอุตสาหกรรมอัญธานี เจมโม โปลิ และนิคมอุตสาหกรรมบางชัน ที่ขับรถไปเพียง 5-30 นาที*

ใกล้สถานีขนส่งคลังสินค้าร่มเกล้า และสำนักงานเขตลาดกระบัง ในระยะทางไม่เกิน 5 กม.* ทำให้ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการ ติดต่องานทะเบียนราษฎร ทำบัตรประชาชน, แจ้งเกิดและอื่น ๆ

ทั้งยังอยู่ไม่ไกลสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ อย่างเช่น สวนวนาภิรมย์ร่มเกล้า สวนขนาดใหญ่กว่า 30 ไร่, ศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท., สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต และยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ขับรถออกไปเพียงแค่ 15-20 นาที* เท่านั้น อย่างที่บอกว่าใครที่เดินทางบ่อย ๆ ต้องชอบแน่ ๆ ค่ะ

ศูนย์การค้า

Airlink Park : 2.6 กม.
Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 4.9 กม.
The Paseo Mall ลาดกระบัง : 5.1 กม.
Makro Food Service ลาดกระบัง : 5.1 กม.
Little Walk ลาดกระบัง : 5.8 กม.
Lotus’s ลาดกระบัง : 8.2 กม.
Big C Food Place เคหะร่มเกล้า : 8.7 กม.
Market Place กรุงเทพกรีฑา : 10.1 กม.
The Park กรุงเทพกรีฑา : 10.7 กม.
สัมมากรเพลส, Makro Food Service รามคำแหง : 10.8 กม.
Big C ร่มเกล้า : 10.9 กม.
Lotus’s อ่อนนุช 80 : 11.1 กม.
Marche กรุงเทพกรีฑา : 11.3 กม.
The Paseo Town รามคำแหง : 11.8 กม.
Market Place สุขาภิบาล 3 : 11.7 กม.
Siam Premium Outlet : 13.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

7-Eleven พัฒนาชนบท 4 : 400 เมตร
ตลาดพารวย, Lotus’s Go Fresh : 450 เมตร
ตลาดพอเพียง พัฒนาชนบท 3 : 2.5 กม.
ตลาดยิปซีฟลามิงโก้เลค, ตลาดรันเวย์ 3119 : 3.3 กม.
Banyutsup Village, ตลาดบัญญัติทรัพย์, Marketland : 3.9 กม.
ตลาดนานาชาติ : 4.1 กม.
ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 6.5 กม.
เจ้าคุณวิลล่า : 7.6 กม.
เจ้าคุณปาร์ค : 7.9 กม.
ตลาดเกรียงไกร เคหะร่มเกล้า : 8.1 กม.
ตลาดคุ้มเกล้า : 8.2 กม.

สถานศึกษา

รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 1.6 กม.
สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 4.8 กม.
รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า (KMIDS) : 6.4 กม.
รร.นานาชาติชาร์เตอร์ (Charter) : 9.4 กม.
รร.นานาชาติแอสคอต (Ascot) : 9.6 กม.
ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า (KBU) : 10.3 กม.
รร.นานาชาติฮีทฟิลด์ (Heathfield) : 10.6 กม.
รร.นานาชาติร่วมฤดี (RIS) : 12.5 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 12.9 กม.
รร.นานาชาติไบรท์ตัน คอลเลจ (Brigton College) : 13 กม.
รร.นานาชาติแพน-เอเซีย (PAIS) : 13 กม.
ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด (Stamford) : 13.1 กม.
รร.นานาชาติเวลลิงตัน (Wellington College) : 13.4 กม.
รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 13.4 กม.
รร.นานาชาติบีคอนเฮาส์แย้มสอาด พัฒนาการ (BYIS) : 13.6 กม.
รร.อินเตอร์คิดส์ นิมิตใหม่ (IBS Nimitmai Campus) : 13.8 กม.
รร.นานาชาติคินเคด (Kincaid) : 13.9 กม.
รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 14.1 กม.
ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC) : 15.1 กม.
ม.รามคำแหง : 15.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.ลาดกระบัง : 7.1 กม.
รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 9 กม.
รพ.สิรินธร : 7.4 กม.
รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร : 7.7 กม.
รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 10.8 กม.
รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 14.6 กม.
รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 14.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

Honda R&D Southeast Asia : 1.6 กม.
สถานีขนส่งคลังสินค้าร่มเกล้า : 3.8 กม.
สวนวนาภิรมย์ร่มเกล้า : 4.7 กม.
สำนักงานเขตลาดกระบัง : 5 กม.
ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 5.5 กม.
สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 7.1 กม.
สำนักงานที่ดินเขตลาดกระบัง : 8.7 กม.
นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 11 กม.
ศูนย์เรียนรู้ป่าในกรุง ปตท. : 11.1 กม.
นิคมอุตสาหกรรมอัญธานี เจมโม โปลิ : 11.8 กม.
นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 12.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.735074, 100.731659

การเดินทางเริ่มจาก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ⇒ ทางออก 3 ถนนร่มเกล้า ⇒ ทางขนานมอเตอร์เวย์ฯ ⇒ ถนนร่มเกล้า 1 หรือ ถนนพัฒนาชนบท ⇒ ถนนพัฒนาชนบท 4 ⇒ ถึงโครงการ CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี โดยลงทางออก 3 ตามไปถนนร่มเกล้า แล้วออกทางขนาน

เบี่ยงซ้ายออก

เลี้ยวซ้ายออกทางขนาน จากนั้นชิดขวา

เตรียมกลับรถ เพื่อเลี้ยวเข้าถนนร่มเกล้า 1 หรือถนนพัฒนาชนบทค่ะ

ชิดขวากลับ แล้วชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนร่มเกล้า 1 หรือถนนพัฒนาชนบทค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพัฒนาชนบท 4

จากปากทางถนนพัฒนาชนบท 4 ไปโครงการ ประมาณ 400 เมตร*

ขับตรงไป โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

ถึงโครงการ CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2

บริเวณหน้าโครงการ CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 4 ใกล้ถนนร่มเกล้าและมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี โดยโครงการจะตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 45 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป มีให้เลือกมากถึง 6 แบบบ้านให้เลือก เลือกได้ตาม Budget และไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ทั้งยังเป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นแบบบ้านใหม่จาก AP ทุกแบบ

มีระยะ Setback จากถนนพัฒนาชนบท 4 เข้ามาพอประมาณ ช่วยกรองฝุ่น เสียงรบกวนจากรถที่ผ่านไปมาบนถนนหน้าโครงการได้ดี และช่วยให้ลูกบ้านที่ด้านในมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ส่วน Main Gate และ Clubhouse จะอยู่เชื่อมต่อกัน ด้านหลังเป็นสวนขนาดใหญ่ รวมพื้นที่สีเขียวกว่า 1 ไร่กว่า ๆ

บรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย ที่ไม่พลุกพล่าน ส่วนมากจะเป็นหมู่บ้านจัดสรรที่เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ สลับกับที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สีเขียว และที่ดินรอการพัฒนา ทำให้ลูกบ้านได้อากาศบริสุทธิ์ สดชื่น พักผ่อนได้อย่างสบายใจ ไร้มลพิษค่ะ

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น
ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น
ทิศตะวันออก : คลองสองต้นนุ่นและที่ดินบุคคลอื่น
ทิศตะวันตก : ถนนพัฒนาชนบท 4 และที่ดินบุคคลอื่น

ตัวโครงการ

หน้าโครงการอยู่ติดถนนพัฒนาชนบท 4 ห่างจากถนนร่มเกล้าและมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี ในระยะทางไม่เกิน 2 กม.* ซึ่งถือเป็นทำเลที่เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกมาก ๆ

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse ที่ด้านใน การออกแบบ Main Gate มาในสไตล์ Modern Tropical ด้านหน้าตกแต่งจัดสวน Softscape มีบ่อน้ำพุสร้างความรื่นรมย์ ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ สลับกับไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงให้ความสดชื่น ร่มรื่น ตั้งแต่เริ่มเข้าโครงการ

ป้ายชื่อโครงการที่ด้านหน้า Main Gate จะใช้ตัวอักษรสแตนเลสสีเงิน พื้นหลังตกแต่ง Facade แนวตั้งสีขาว ดูสวยงาม สามารถมองเห็นได้ชัดเจนเวลาขับผ่านไปมา

Main Gate จะมีหลังคากันแดดกันฝน ใช้ Material เป็นผนังเซาะร่องแนวตั้งสีขาว สลับกับระแนงลายไม้และกระเบื้องลายหินสีเทา ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย โดยจะแบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์และคนเดินไว้อย่างชัดเจน

ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Security Gate ประตูทางเข้าโครงการ 2 ชั้น เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น

ส่วนถนนเมนด้านหน้าจะทำพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone สีเทา-ขาวมาให้แบบในภาพ ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อยและสวยงามมากขึ้น

ประตูทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Security ส่วนแรกเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ ถัดเข้าไปเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์ และป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว

ส่วนลูกบ้าน และ เพื่อน ๆ ของเจ้าของบ้าน จะเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Katsan ซึ่งเป็นระบบรักษาความปลอดภัยเฉพาะของทาง AP ที่ใช้การจดจำและการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัย

สามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ มีระบบ E Stamp ให้ประทับตรา Online สะดวกสบาย ไม่ต้องหาตราประทับให้วุ่นวาย

มาพร้อม Application ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายอื่น ๆ อีกมากมาย การันตีคุณภาพด้วยรางวัล Innovation International Awards 2021 สาขา Product Category

E Stamp สะดวกสบาย ไม่ต้องหา ตราประทับให้วุ่นวาย
Pre Register เอกสิทธิ์ สำหรับคนพิเศษ เข้า-ออกโครงการ
Emergency มั่นใจ มีเจ้าหน้าที่คอยช่วยเหลือ เรียก Taxi, เรียก รปภ., แจ้งตำรวจ แก้ปัญหา 24 ชั่วโมง
Smart Notification ปลอดภัยด้วยระบบการ แจ้งเตือน ที่เหนือกว่า
Car Directory ไร้ความกังวล เคลียร์ปัญหารถที่จอดขวาง
Do Not Disturb ไร้คนกวนใจ เมื่อต้องการความเป็นส่วนตัว

ที่ประตูทางเข้า-ออก โครงการฝั่ง Resident จะติดตั้งกล้องของระบบ Katsan ที่ตรวจจับการเข้า-ออกโครงการด้วย Computer Vision โดยการจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ของลูกบ้าน มีกล้องวงจรปิด CCTV ติดที่ทางเข้า-ออกมาให้ครบ

จากหน้า Main Gate เรามองขึ้นไปที่ด้านบน จะเป็นที่ตั้งของ Facilities ที่เชื่อมกับ Clubhouse ที่ด้านใน

ผ่าน Main Gate เข้ามาจะเจอกับถนนเมนหลักภายในโครงการ มีความกว้างอยู่ที่ 16 และ 12 เมตร ขวามือจะเป็นอาคาร Clubhouse ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ขายในอนาคต และ Sales Gallery ส่วนซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะความยาว ประมาณ 240 เมตร* ที่วางขนานไปกับถนนเมน

มองกลับมาที่ด้านหน้าโครงการ ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse ส่วนขวามือจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะ

มาดู CENTRO Club หรือ Clubhouse ของโครงการกันก่อน จุดเด่นของพื้นที่ส่วนกลางจะออกแบบมาให้รองรับทุกกิจกรรมของคนทุก Generation มี Lobby Lounge ใช้เป็นพื้นที่ Guest Area สำหรับนัดคุยงาน นัดเซ็นเอกสารต่าง ๆ กับลูกค้าได้ พร้อม Kid’s Club สำหรับลูกน้อย

มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กให้ เพื่อความปลอดภัย + ระบบ Jacuzzi พร้อมที่นั่งพักผ่อนริมสระ ที่ชั้น 2 จะมีห้องฟิตเนส และเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย และ Co-Working Space ห้องรับรองลูกบ้านสำหรับนั่งพักผ่อน หรือนั่งทำงานในบรรยากาศที่ผ่อนคลาย

การออกแบบ Clubhouse มาในสไตล์ Modern Tropical โดยใช้โทนสีน้ำตาลที่กลมกลืนไปกับพื้นที่สีเขียวและความเป็นธรรมชาติโดยรอบ ตัว Facade จะใช้เป็นเส้นสายแนวตั้งเล่นสีขาวและลายไม้ สลับกับผนังทึบสีขาวและสีเทา ตัวอาคารมีความสูง 2 ชั้น และมี Facilities ให้ทั้งโซน Outdoor และ Indoor

ทางขึ้นอาคารจะออกแบบมาตามหลัก Universal Design คือจะมีบันไดขึ้น-ลงสำหรับคนทั่วไป และมี Ramp สำหรับผู้สูงอายุหรือผู้พิการที่ใช้ Wheelchair

ขึ้นมาที่ชั้น 1 จะเจอกับ Lobby Lounge โดยพื้นที่ส่วนนี้จะมีหลังคาแบบ Semi-Outdoor กันแดดกันฝนได้

Lobby Lounge เพดานสูงแบบ Double Volume ภายในตกแต่งมาในสไตล์ Modern Tropical ได้บรรยากาศที่ Cozy & Homey มาก ๆ ผนังเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height เปิดรับวิวได้กว้าง จัดวางโซฟารับรองไว้ให้หลายที่นั่ง สามารถใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกที่มาติดต่อธุรกิจที่บ้าน หรือใช้เป็นพื้นที่นัดคุยงานแบบไม่เป็นทางการก็ได้ค่ะ

ต่อเนื่องไปจะเป็น Kid’s Club ที่ตกแต่งภายในมาในสไตล์ Modern Tropical เช่นเดียวกัน โดยจะเน้นเป็นเฟอร์นิเจอร์ลายไม้และใช้ของตกแต่งโทนสีสันสดใส มีมุมม้านั่งเข้ามุมสำหรับนั่งเล่น วาดรูป ระบายสีให้เด็ก ๆ ได้หลายที่นั่ง

ออกมาที่ด้านนอก จะเจอกับโซน Outdoor ที่เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ เปิดรับวิวสวนและถนนเมนในโครงการ

สระว่ายน้ำเป็นแบบ Infinity Edge Pool ขนาด 7 x 16 เมตร ใช้พื้นสระสีฟ้าดูผ่อนคลายเหมือนอยู่ใน Resort สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ หรือจะใช้เป็นสระแช่ตัวก็ได้เช่นกัน

ถัดไปด้านในร่มจะเป็นสระเด็ก ขนาด 3.95 x 6.45 เมตร พร้อม Bubble ภายในสระ มองออกมาจะเห็นวิวสวนสวย บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย

Semi-Outdoor Terrace จัดวาง Daybed มาให้ 2 ที่นั่ง ให้ได้นั่งพักคอย นั่งเล่นรับลมชมวิว หรือ ใช้เป็นที่นั่งรอเด็ก ๆ เล่นน้ำได้อย่างใกล้ชิด

ถัดไปที่ด้านหลังจะมีทางเดินในร่มให้ใช้เดินต่อไปยังห้องน้ำส่วนกลางได้

ตรงมาจะสุดทางเดินจะเจอกับ Rain Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ 2 จุด ถัดมาจะเป็นห้องน้ำส่วนกลางที่มีให้ทั้งห้องน้ำชาย, ห้องน้ำหญิง และห้องน้ำ Disabled

ห้องน้ำหญิงตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินคุมโทนสีเทา ดูหรูหรา จัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ, กระจกเงา, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ-เปลี่ยนเสื้อผ้า

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน แต่ห้องนี้จะเพิ่มในส่วนของโถสุขภัณฑ์ชายเข้ามา

ขึ้นไปดูรายละเอียดด้านบน Clubhouse กันต่อค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ฝั่งหน้าโครงการ ซ้ายมือจะเป็นห้องนิติบุคคลของโครงการ และด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ได้เพดาน High Ceiling ผนังห้องจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง Full Height 2 ด้าน ให้ความรู้สึกความโปร่ง โล่ง ออกกำลังกายได้แบบไม่รู้สึกอึดอัด

โดยห้องนี้จะเปิดรับวิวฝั่งหน้าโครงการและสระว่ายน้ำด้านในโครงการ ทำให้มีจุดให้พักเบรกสายตาเวลาที่ออกกำลังกายเหนื่อย ๆ ได้ ส่วนพื้นห้องจะใช้เป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน เพื่อความผ่อนคลาย สบายตา และให้สัมผัสที่นุ่มนวลกว่าพื้นกระเบื้องทั่วไป

ภายในห้องจะมี Cardio Zone และ Weight Training Zone เครื่องออกกำลังกายที่ให้มาก็จะมี Treadmill ให้ 2 เครื่อง, Exercise Bike ให้ 1 เครื่อง, Multi-Function Bench 1 ตัว และมี Yoga Area พร้อมอุปกรณ์ให้ตามนี้ค่ะ

จากห้องฟิตเนสมองเข้ามาในโครงการได้วิวของสระว่ายน้ำ, ถนนเมนกลาง และสวนสาธารณะ ความยาว 240 เมตร* ที่ฝั่งซ้ายมือ

อีกด้านจะเป็น Co-Working Space พื้นที่สำหรับนั่งทำงาน นั่งเรียน Online หรือ ใช้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน, เทรดหุ้น, ดูหนัง ดูซีรีส์กันได้

ภายในห้องจะใช้ได้เพดานแบบ High Ceiling และได้เป็นผนังกระจก Full Height รอบด้าน เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ วิวสวน และบรรยากาศภายในโครงการ ทั้งยังช่วยนำแสงธรรมชาติมาใช้ในตอนกลางวันได้อย่างมีประสิทธิภาพ ช่วยประหยัดค่าไฟในส่วนกลางได้เป็นอย่างดี

ภายในจะจัด Functional มาให้หลายรูปแบบ ทั้งโซฟาแบบกลุ่ม 4 ที่นั่ง และมีโต๊ะประชุมตัวยาว 6 ที่นั่ง ให้จัด Meeting เล็ก ๆ หรือ ใช้เป็นโต๊ะสำหรับเรียนพิเศษกับติวเตอร์ที่แวะมาสอนลูก ๆ โดยไม่ต้องเข้าไปถึงในตัวบ้านกันได้

ด้านนอกจะมีระเบียงให้ออกมาสูดอากาศ รับลมชมวิวสระ วิวสวนของโครงการได้ด้วยค่ะ

ลงมาที่ด้านล่าง ติดกับถนนเมนทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะส่วนกลาง ซึ่งจะจัดมาให้อยู่ที่โซนด้านหน้า ตรงข้ามกับ Clubhouse ซึ่งการที่โครงการวางอาคาร Clubhouse และสวนสาธารณะส่วนกลางไว้ด้านหน้าแบบนี้ จะมีข้อดีคือจะแยกส่วนกับพื้นที่พักอาศัย ทำให้เวลาเราอยู่บ้านได้ความ Private ยิ่งขึ้น ไม่วุ่นวาย หากใครต้องการใช้พื้นที่ส่วนกลางก็สามารถเดินมาได้หรือขับรถมาจอดรถไว้บริเวณ Clubhouse ได้เลย

สวนสาธารณะส่วนขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ ภายในจัด Landscape ออกมาได้อย่างสวยงาม และให้ลูกบ้านของโครงการในทุก ๆ Generation สามารถออกมาทำกิจกรรม และใช้งานในจุดต่าง ๆ ได้จริง

ในสวนจะมี Walkway ไว้เดินออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น และมีลานสนามหญ้าให้ลูก ๆ หลาน ๆ ได้ออกมาวิ่งเล่น หรือผู้ใหญ่จะใช้เป็นทางวิ่งออกกำลังกายในสวนก็ได้ค่ะ

ตรงเข้ามาเรื่อย ๆ จะเจอกับสนามเด็กเล่น พร้อมกับเครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ พื้นสนามเด็กเล่นได้เป็นพื้น EPDM รองรับการกระแทก ใช้โทนสีสันสดใส ช่วยเสริมจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย

ท้ายสวนจะมีสนาม Basketball ที่เป็น Active Zone จัดเตรียมมาให้ด้วยค่ะ

แบบบ้าน

โครงการ CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซีรีส์ใหม่ ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.ขึ้นไป โดยจะมีให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ ดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน Zera พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน Pheonix พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน Able พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน Inizio พื้นที่ใช้สอย 209 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน Luke พื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน
แบบบ้าน Zoticus พื้นที่ใช้สอย 289 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน

แบบบ้าน Zera บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Pheonix บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Able บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Inizio บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 209 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Luke บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก
1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Zoticus บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 289 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก
1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีแบบบ้านมาให้ชม 2 แบบด้วยกันนะคะ โดยจะมีทั้งบ้านที่ตกแต่งเป็นบ้านตัวอย่างเรียบร้อยแล้ว และบ้านมาตรฐานที่เป็นบ้านเปล่าโชว์วัสดุจริงที่เราจะได้รับ ได้แก่

แบบบ้าน Zoticus (บ้านตัวอย่างตกแต่งแล้ว) พื้นที่ใช้สอย 289 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน
แบบบ้าน Luke (บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ) พื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Zoticus พื้นที่ใช้สอย 289 ตร.ม. (บ้าน Size ใหญ่สุดของโครงการ)

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Zoticus บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ แบบบ้านซีรีส์ใหม่จาก AP ที่ถูกพัฒนาออกแบบใหม่ให้โมเดิร์นและใหญ่ขึ้น ฟังก์ชันการใช้งานตอบโจทย์สมาชิกทุกคนในครอบครัวได้อย่างลงตัว

พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้มาเยอะถึง 289 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ

โครงสร้างบ้านแบบ Conventional System ผนังก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง มั่นใจในเรื่องความคงทนแข็งแรง ทุบเจาะต่อเติมได้ พร้อมฝ้าชายคาระบายอากาศที่ช่วยถ่ายเทความร้อนใต้หลังคาได้ดี

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ได้เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิตสีดำ พร้อมซิงค์ล้างจาน และติด Wallpaper มาให้ทั้งหลัง หลังบ้านติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้ มีการจัดสวน ปลูกต้นไม้ใหญ่ และปูหญ้าสนามให้รอบบ้าน (ตามแบบมาตรฐานโครงการ)

พร้อมติดตั้งระบบ Home Automation เช่น Digital Door Lock, IP Camera, สัญญาณกันขโมยที่บานประตู-หน้าต่าง ระบบ Magnetic Sensor และวางท่อกำจัดปลวกภายในโครงสร้างบ้านให้ทั้งหลังค่ะ

ก่อนที่จะเข้าไปรายละเอียดและภายในบ้านเรามาดูแปลนบ้านชั้นล่างกันก่อนค่ะ แบบบ้าน Zoticus จะเป็นบ้านเดี่ยวหน้ากว้าง โดยหน้าบ้านจะแบ่งไว้ 2 ฟังก์ชัน คือขวามือเป็นโรงจอดรถยนต์ในร่ม ที่สามารถจอดรถยนต์ได้ 3 คัน พร้อมห้องเก็บของและประตูรองเชื่อมเข้าไปในบ้านได้เลย ซ้ายมือจะเป็นชานพักหน้าบ้านและประตูทางเข้าหลัง เพื่อเชื่อมตรงเข้าสู่ภายในบ้านชั้นล่าง ส่วนรอบ ๆ บ้านจะเป็นพื้นที่สวนหย่อม เดินอ้อมไปหลังบ้านและข้างบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้างและห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำของแม่บ้าน

เข้ามาภายในบ้านจากประตูหลัก จะเจอกับ Common Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมรับประทานอาหารให้มีพื้นที่เชื่อมต่อกัน ซ้ายมือจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง พร้อมห้องน้ำในตัว ให้ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ ขวามือของบ้านจะเป็นห้องน้ำ Powder Room ถัดมาเป็นโถงบันได พร้อมห้องเก็บของใต้บันได และท้ายสุดจะเป็นห้องครัว ที่เชื่อมกับมุมรับประทานอาหารและพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้สะดวก

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง การออกแบบบ้านจะเป็นบ้านเดี่ยวโฉมใหม่ มาพร้อม Facade แบบใหม่สไตล์โมเดิร์นที่ผ่านการขบคิดในทุกตารางเมตรของการออกแบบพื้นที่ เพื่อตอบโจทย์ทุกการเริ่มต้นการใช้ชีวิต ตามความต้องการและไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายแตกต่างกันในแต่ละครอบครัว ตอบโจทย์วิถีการใช้ชีวิตในรูปแบบใหม่ ทั้งการเรียน ทํางาน เล่น หรือพักผ่อน

ภายนอกใช้โทนสี Monochrome คุมโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน เพิ่ม Gimmick ให้บ้านด้วยการเซาะร่องผนังบนชั้น 2 ลดทอนความแข็งของบ้านทรงเหลี่ยมได้อย่างลงตัว และแต่งเพิ่มด้วยราวกันตก Tempered Glass หน้ากว้างเต็มพื้นที่ ใช้งานได้จริง ได้ Mood & Tone ที่ดูหรูหรา สวยงาม และยังเปิดรับมุมมองภายนอกบ้านได้กว้างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

หน้าบ้านแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ฟังก์ชัน ได้แก่ ชานพักหน้าบ้านและประตูทางเข้าบ้าน ติดกันจะเป็นโรงจอดรถยนต์ในร่ม

โรงจอดรถหน้าบ้านแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน เพื่อป้องกันการทรุดตัวของพื้น และผนังบ้าน พื้นที่จอดรถของจริงจะเป็น Slab on ground เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ถึง 3 คัน ฝ้าเพดานโรงจอดรถเป็นแบบกันความชื้น ติดไฟ Led Panel ให้ 6 ดวง

พร้อมติดตั้งกล้อง Wifi-Camera จับภาพรวมด้านหน้าบ้านให้ 1 ตัว กำแพงบ้านเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบประปา ติดก๊อกสนาม ไว้ต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรืออาบน้ำสัตว์เลี้ยงได้

ถัดเข้าไปด้านในโรงจอดรถจะเจอกับประตูรองและห้องเก็บของด้านหน้าบ้าน ได้เป็นห้องขนาดค่อนข้างใหญ่ ภายในจะได้เป็นห้องเพดานสูง สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ หรือของที่มีความสูงพิเศษได้ หรือจะปรับใช้เป็นห้องเก็บจักรยานแบบพับได้, อุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน, อุปกรณ์ทำสวน หรืออุปกรณ์ล้างรถ ห้องนี้ก็เพียงพอค่ะ

ส่วนประตูรองจะสามารถเปิดเชื่อมจากโรงจอดรถเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้เลย สะดวกต่อการเข้า-ออกเคลื่อนย้ายข้าวของเป็นอย่างดี ด้านหน้าประตูทำชานพักยกพื้นขึ้นมา 1 Step ช่วยป้องกันความชื้น และกันสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในตัวบ้าน

ส่วนกลอนประตูทางเข้ารองจุดนี้จะติดตั้งระบบ Smart Door Lock ของ LifeSmart ที่สามารถปลดล็อกได้ถึง 3 แบบ คือ Finger Scan, Pin Code และ Key Card Access พร้อมมือจับก้านโยกขนาดใหญ่ สะดวกสบาย เปิด-ปิดใช้งานได้ง่ายต่อทุกเพศทุกวัย

หลังบ้านจะเป็นพื้นที่ลานซักล้างและสนามหญ้า จากภาพด้านหน้าเราจะเป็นประตูทางเข้าห้องแม่บ้านและประตูเข้าไปยังห้องครัวในบ้าน เหนือประตูทั้งสองบ้านติดโคมไฟมาให้ 1 ดวง มีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้า และระบบสุขาภิบาล โดยติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2in1 ช่วยประหยัดพื้นที่มาให้มาตรฐานทุกหลัง

เข้าไปดูรายละเอียดภายในบ้านตัวอย่างกันต่อ เริ่มกันที่ชานพักจะมีชายคากันแดดกันฝน ติดไฟกิ่งที่ผนังให้ 1 ดวง ตัวชานพักทางเข้ายกพื้นขึ้นมา 2 Step ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาอ่อน 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานได้มาค่อนข้างกว้าง สามารถวางวางตะกร้าใส่ร่ม, ชั้นวางรองเท้า หรือม้านั่งใส่รองเท้าเพิ่มเติมเข้าไปได้

ส่วนประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง หนา 6 มม. กรอบ UPVC สีเทาของ Amigo พร้อมบานฟิกซ์ด้านข้าง ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่าง UPVC คือจะไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ ไม่เป็นเชื้อไฟ และช่วยเก็บเสียงได้ดีมาก ๆ

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ได้พื้นที่กว้างเต็มทั้งชั้น จุดเด่นและความพิเศษของแบบบ้าน Zoticus คือเป็นบ้านเดี่ยวที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ออกแบบให้ทุกพื้นที่ในบ้านตอบโจทย์การใช้งานของสมาชิกในครอบครัวได้อย่างลงตัว มีห้องนั่งเล่นมาให้ถึง 2 จุด ที่ชั้นบนและชั้นล่าง

มีห้องน้ำในตัวในทุกห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำที่ด้านใน ทำให้สะดวกในการใช้งาน และสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ

โดยบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

ภาพรวมส่วนแรกของบ้านจัดเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับมุมรับประทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบติด Wallpaper สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในเป็นโคม Led Panel ทั้งหลัง ดูเรียบไปกับฝ้าเพดาน สวยงาม และช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาขนาดใหญ่ 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และเก้าอี้พักผ่อน 2 ตัว มาให้ดูเป็นไอเดีย ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ชุดใหญ่ติดมาให้แบบนี้ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับวิวสวนข้างบ้านได้กว้าง และช่วยให้พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้น

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการตกแต่งผนังลายหินอ่อนและลายไม้ ติด TV แขวนผนัง พร้อม Built-in Sideboard แนวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 3.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และช่องเสียบสาย Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นด้านหน้าบ้าน

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างเกือบ 3 เมตร สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์จอใหญ่ได้ในระยะสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกบ้าน และเคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเจอกับมุมทานอาหาร ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกัน แต่ในขณะเดียวกันก็แบ่งโซนออกจากกันได้อย่างเป็นส่วนตัว

มุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้ Built-in ชั้นวางของ, ตู้โชว์ หรือแบ่งพื้นที่ทำเป็น Pantry สำหรับอุ่นอาหาร, ชงชา-กาแฟได้

ผนังด้านหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนพร้อมบานฟิกซ์ข้างมาให้ 1 บานใหญ่ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดรับวิวธรรมชาติจากด้านหลังบ้านได้ด้วย

บรรยากาศภาพรวมบริเวณมุมทานอาหารภายในบ้าน ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องครัวได้อย่างสะดวก ในบ้านจริงจะมีการติดประตูไม้บานเรียบ มือจับก้านโยกปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน และสามารถป้องกันกลิ่น ควัน เวลาที่เราทำอาหารไม่ให้ออกมารบกวนส่วนพักผ่อนได้ ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้องครัวจะลดระดับลงจากพื้นด้านใน ประมาณ 10 ซม. ทุกแบบ

ห้องครัวภายในบ้านขนาดใหญ่ ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก ทางโครงการ Built-in เคาน์เตอร์ครัว L-Shape มาให้เรียบร้อย ไม่ต้องต่อเติมเพิ่มให้เสียเวลา และช่วย Save Cost ให้เจ้าของบ้านไปได้หลักแสน

ชุดครัวได้หน้าตาตามนี้เลยนะคะ เป็นครัวปูน L-Shape พร้อมช่องว่างไว้เก็บของด้านล่าง ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อหน้าบานตู้มาติดเพิ่มได้ ส่วนหน้าท็อปหินแกรนิตสีดำ แข็งแรงทนทาน เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ทั้งยังมีการเล่นระดับตัวท็อป ให้วางเตาแก๊สได้พอดีต่อการใช้งาน มีพื้นที่เตรียมอาหารกว้าง ๆ อีกด้านฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง และติดก๊อกน้ำล้างจานแบบก้านโยกมาให้เรียบร้อยค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นประตู UPVC พร้อมกลอนล็อก 3 ชั้น ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างได้ และในห้องครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ใช้เป็นช่องแสงและเปิดระบายอากาศ ระบายกลิ่นควันจากการทำอาหารให้ 1 บาน เสริมด้วยพัดลมดูดอากาศแบบฝังผนังอีก 1 ตัว ซึ่งจะช่วยลดกลิ่นอับ ระบายความชื้นได้ดีทีเดียวค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องครัว

กลับเข้ามาภายในบ้าน ตรงกลางระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนชั้นล่าง พร้อมห้องน้ำในตัว สะดวกต่อการใช้งาน

ภายในห้องนอน 4 จะเปลี่ยนจากพื้นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. มาเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. คุมโทนให้ห้องดูผ่อนคลาย และเดินสบายเท้ามากยิ่งขึ้น

สำหรับห้องนอน 4 จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีฟังก์ชันห้องน้ำในตัวด้วย ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ทั้งยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้านเลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ และใช้พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายจัดวางโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ ใช้งานได้สะดวก

ด้านหลังเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกทรงสูงแบบบานเปิดติดมาให้ 1 คู่ ใช้รับแสงธรรมชาติ ชมวิวสวนข้างบ้าน และใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดี

ปลายเตียงนอน Built-in ตู้เก็บของและติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงเป็นผนังเปล่าที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Lan Internet มาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งของห้องนอน 4 จะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ภายในลดพื้นลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก หน้าทางเข้าห้องน้ำ ข้าง ๆ ประตูทั้ง 2 ฝั่ง จะมีพื้นที่เหลือให้เรา Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้าลอยตัว ความกว้าง 90 ซม.ได้ 2 ตู้

ห้องน้ำจะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้เรียบร้อย การตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังคุมโทนลายหินอ่อนสีขาว-เทา สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ American Standard ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านหลังอ่างเป็น Low-Wall แนวยาวเต็ม ๆ พื้นที่ส่วนแห้ง วางใช้ในห้องน้ำได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมขนาดมาตรฐานมาให้ 1 บาน

ตรงข้ามกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระสแตนเลส + ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

อีกฝั่งของของห้องจะเป็นจะเป็นส่วนอาบน้ำ ลดพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย จุดนี้สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปเองได้

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ผนังทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น วางของใช้ได้พอสมควร โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างขวาง ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ และสามารถวางเก้าอี้ช่วยอาบน้ำของผู้สูงอายุได้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 4

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของประตูรอง, โถงบันได และห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำในบ้านจริงจะติดประตูไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยกมาให้ ภายในลดพื้นลดลงไป ประมาณ 3 ซม.

ห้องน้ำชั้นล่างได้ฟังก์ชันแบบ Powder Room ตกแต่งพื้นลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. และผนังลายหินอ่อนสีขาว-เทา 60 x 60 ซม. ดูสะอาดและหรูหรา ข้อดีของห้องน้ำจุดนี้คือ เวลาแขกมาบ้านสามารถใช้ห้องน้ำตรงนี้ได้ โดยไม่ต้องไปใช้ร่วมกับห้องน้ำของคนในครอบครัว

สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ American Standard พร้อม Low-Wall แนวยาวพอดีผนัง สามารถวางของใช้จุกจิกได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่ม หลังอ่างล้างหน้าจะได้กระจกเงาสี่เหลี่ยม 1 บาน ส่วนตัวช่วยในการระบายอากาศ และลดความอับชื้น จะเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า บานกระทุ้ง UPVC สีเทา

โถงบันไดบ้านตั้งอยู่ติดกับห้องน้ำและห้องครัว ได้เป็นโครงสร้างเหล็ก ที่มีความแข็งแรง ทนทาน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งเป็นไม้ทาสีขาว ราวบันไดสำเร็จรูปสีเทา มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

ขึ้นมาตรงกลางโถงบ้าน จะติดหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Oversized ติดมาให้ 1 ชุด โดยตัวบานฟิกซ์จะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ส่วนบานเลื่อนจะใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้นได้

บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่ ส่วนราวบันไดจะถูกติดยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังติด Wallpaper สีพื้นและติดโคมไฟ Led Panel มาให้ทั้งชั้น ส่วนฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 1 ห้องนั่งเล่นตรงกลางโถงบ้าน และ 3 ห้องนอน ซึ่งในทุกห้องนอนจะมีห้องน้ำในตัว เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน

แปลนบ้านชั้น 2 จากบันไดตรงขึ้นมา ฝั่งหน้าบ้านจะประกอบไปด้วยห้องนั่งเล่นจุดที่ 2 ของบ้านบนชั้น 2 ที่สามารถจัดเป็น Family Area และอื่น ๆ ได้หลากหลาย ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนหน้ากว้างฝั่งหน้าบ้านได้

ถัดมาจะเป็น Master Bedroom หน้ากว้างแบบตอนลึก ที่กินพื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน ได้มาแบบ Full Function คือมีส่วนพักผ่อน, ระเบียงส่วนตัว เชื่อมต่อกับระเบียงห้องนั่งเล่นกลางโถงบ้าน มีพื้นที่สำหรับนั่งเล่นหรือทำเป็นมุมทำงานในห้องนอน ท้ายห้องจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำแบบ Full Bath

ส่วนห้องที่ติดกับโถงบันไดทางฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน 3 ที่มีความพิเศษคือมีพื้นที่ใช้งานขนาดลงตัว สามารถทำเป็นห้องนอนเด็กได้ รองรับเฟอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ที่สำคัญได้หน้าต่างช่องแสง รับลมมารอบห้อง ทั้งยังมีห้องน้ำในตัวมาให้ใช้งานอย่าสะดวกสบาย ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 มีขนาดใหญ่กว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย ซึ่งได้ฟังก์ชันมาครบเช่นกัน พร้อมมีห้องน้ำในตัวให้พร้อมสรรพเลยค่ะ

ห้องนั่งเล่นบริเวณโถงบ้านชั้น 2 โครงการจัดเป็น Family Area มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ใช้เปิดเชื่อมระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้

ห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 จะมีความ Flexible ปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน สามารถทำเป็นมุม Home Fitness, มุมทำงานแบบ Work From Home อยู่ที่บ้าน หรือถ้าบ้านไหนที่นับถือศาสนาพุทธ สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้ทำเป็นห้องพระได้

จากห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 เปิดประตูออกมาจะเจอกับระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ หันออกไปทางฝั่งหน้าบ้าน ตัวระเบียงจะเป็นแบบหน้ากว้างกินพื้นที่ยาวตั้งแต่ส่วนนี้ไปจนถึงห้องนอนใหญ่ทางฝั่งขวามือ

พื้นระเบียงจะปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมติดตั้งราวกันตกเฟรมอะลูมิเนียมสีเทากระจก Tempered Glass ดูหรูหรา และช่วยให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง และที่ชายคาของระเบียงจะได้เป็นฝ้าระบายอากาศ พร้อม Siren และที่ผนังด้านนอกจะติดโคมไฟกิ่งดีไซน์โมเดิร์นมาให้ 1 ดวง

จากบ้านตัวอย่างมองออกมาจะเห็นวิวสวนแนวยาว บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย สบายตาแบบนี้เลย

จากระเบียงพักผ่อนมองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน จะเห็นว่าห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 จะได้แสงธรรมชาติจากฝั่งประตูระเบียง และหน้าต่างตรงโถงบันไดเต็ม ๆ ตอนกลางวันแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้า ช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟบ้านได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

จากภาพด้านหน้าจะเป็นห้องนอน 3 และซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน โดย / บ้านจริงมีประตูไม้สำเร็จรูปติดมาให้ครบทุกห้องนะคะ

ผนังข้างประตูทางเข้าห้องนอนใหญ่จะเป็นที่ตั้งของ Control Pad ควบคุมระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้านแบบ Magnetic โดยจะติดตั้งมาให้ที่บานประตู-หน้าต่างทั้งหลังเลยค่ะ

ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง ได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน พร้อมหน้าต่างช่องแสงรอบห้อง เดินเข้ามาด้านในห้องนอนจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของเตียงนอน และระเบียงพักผ่อน ส่วนฝั่งขวามือจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่ บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 6 ฟุต พร้อมตกแต่งมุมนั่งเล่น ดูทีวีปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของ, โคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศเสริมเข้าไปได้

ปลายเตียง Built-in ตู้เก็บของแนวยาวและติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้านเป็นทางออกไปยังระเบียงพักผ่อน ที่เชื่อมกันกับระเบียงตรงห้องนั่งเล่นที่เราพาไปชมกันก่อนหน้านี้ โดยประตูระเบียงได้เป็นประตูแบบบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีเทา พร้อมบานฟิกซ์ข้าง ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามาใช้ได้อย่างเต็มที่ โดยจะลดพื้นลงจากห้องนอนลงไปเล็กน้อย ป้องกันฝุ่น, ความชื้น และสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านในห้องนอน

ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง ตรงส่วนของห้องนอนจะวางเก้าอี้แบบเดี่ยว ไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งรับลมชมวิวฝั่งหน้าบ้านได้

มองกลับเข้ามาในห้องนอน จะเจอกับมุมนั่งเล่น ดูทีวีปลายเตียงนอนแบบนี้

อีกฝั่งของห้องจะจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนอีก 1 จุด ถัดเข้าไปด้านหลังสุดจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

มุมนั่งเล่นอีกจุดโครงการ Built-in ฐานโซฟาแนวยาวมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถปรับให้เป็นมุมทำงานขนาดใหญ่ในห้องนอนได้ พื้นที่ตรงนี้จะพอดีกับหน้าต่างช่องแสงที่มีมาให้กับห้อง ทำให้ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

Walk-in Closet ขนาดกว้างดีเลยค่ะ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ 2 ฝั่ง ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 2 ที่นั่งได้

ขวามือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่แบบ Full Bath แบบ His & Her วาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว-เทาคุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ American Standard รุ่น Premium ทั้งหมด

ขวามือจะเป็นส่วนแห้ง ได้เป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนทาน มีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ของใช้ได้เยอะมาก ๆ ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิดให้ 2 ตู้ใหญ่ ๆ ช่วยให้เก็บของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ และเป็นระเบียบ

อ่างล้างหน้ามีให้ 2 อ่าง สามารถใช้งานพร้อม ๆ กันได้ในเวลาเร่งด่วน วัสดุอ่างจะเป็นเซรามิกสี่เหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ด้านหลังอ่างได้ Low-Wall แนวยาว พร้อมติดกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน แบบในภาพ

ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้าจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต ด้านหลังมี Low-Wall พอดีผนังให้วางของใช้อีกนิดหน่อย ส่วนผนังตรงกลางติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำและอ่างอาบน้ำ ผนังด้านข้างติดหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งมาให้ 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดรับลมระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ค่ะ (อ่างอาบน้ำมีให้ในแบบบ้าน Luke และ Zoticus เท่านั้น)

ส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่ดี ทำพื้นลดระดับลงไปให้เล็กน้อย ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้

ด้านในส่วนอาบน้ำและตรงอ่างอาบน้ำ จะติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น แบบก้านโยกมาให้ 2 จุด คือสามารถใช้อาบน้ำพร้อม ๆ กันได้เลย

อ่างอาบน้ำแบบฝังเคาน์เตอร์ขนาดมาตรฐาน รอบ ๆ อ่างและปลายอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายใน Walk-in Closet และห้องนอนใหญ่

จากห้องนอนใหญ่มองกลับออกมาที่โถงบ้าน เดี๋ยวเราจะพาไปดูห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดี ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้สอยภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัวมาให้พร้อมค่ะ

ห้องน้ำจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าห้อง ติดกับประตูทางเข้าเลยค่ะ ภายในห้องน้ำวางผังมาเป็นห้องแนวลึก ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนคุมโทนสีขาวและสีเทา แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้น และฆ่าเชื้อโรคในห้องน้ำได้ดี

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ส่วนด้านหลังก่อ Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่ ลดพื้นลงจากส่วนแห้งให้เล็กน้อย จุดนี้สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปได้

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องน้ำ

ถัดจากห้องน้ำเข้าไปจะเป็นส่วนพักผ่อน จุดเด่นของห้องนอน 2 คือจะได้หน้าต่างช่องแสงบานผสมมารอบด้าน ทำให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ในห้องตัวอย่างจะต่อเติมเตียงนอนเด็กลายไม้ดีไซน์น่ารัก ๆ ขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ข้างเตียงนอนสามารถวาง Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้

ไปดูห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านเป็นลำดับสุดท้ายของบ้านนี้กันค่ะ

ห้องนอน 3 จะตั้งอยู่ทางฝั่งหลังบ้านค่ะ ได้เป็นห้องนอนหน้ากว้าง ที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะมากทีเดียว ภายในห้องจะสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ทั้งยังมีห้องน้ำในห้องนอนมาให้ด้วยค่ะ

ส่วนพักผ่อนของบ้านตัวอย่างจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ถัดไปเป็นเตียงนอน 3.5 ฟุต ฝั่งตรงข้ามกันจะเป็นโต๊ะทำงาน และชั้นวางทีวี บ้านจริงสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เองได้ตามต้องการ โดยผนังข้างบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน

มองไปที่อีกฝั่งของห้องนอน 3 จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้องนอน 3 จะได้ฟังก์ชันการใช้งาน และ Spec ของเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 4 ที่อยู่ที่ชั้นล่างทุกประการค่ะ

บ้านมาตรฐาน แบบบ้าน Luke (บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ) พื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม.

มาต่อกันที่แบบบ้น Luke บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Size รองลงมาจากแบบบ้าน Zoticus เหมาะกับคนที่ต้องการมีบ้านหลังรองลงมาหน่อย แต่ได้ฟังก์ชันครบเช่นเดียวกันกับบ้านหลังใหญ่สุด โดยแบบบ้าน Luke จะมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 260 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชันที่สามารถรองรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ เช่นเดียวกัน ในบ้านจะมี 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ และที่จอดรถในร่ม 3 คัน

ในส่วนของโครงสร้างบ้านเป็นแบบ Conventional System ผนังก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง แข็งแรง ทุบเจาะต่อเติมได้ พร้อมฝ้าชายคาระบายอากาศที่ช่วยถ่ายเทความร้อนใต้หลังคาได้ดี ส่วน Specification และ Material อื่น ๆ ลูกค้าจะได้มาเหมือนกันกับแบบบ้าน Zoticus ทุกประการ เพียงแค่บ้านหลังนี้จะมีขนาดที่เล็กลงมากว่าเล็กน้อยเท่านั้นค่ะ

การออกแบบบ้านจะเป็นบ้านซีรีส์ใหม่ของทาง AP เช่นเดียวกัน ได้เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น ทรงกล่องที่ดูโฉบเฉี่ยวและเข้ากับยุคสมัยในปัจจุบัน ภายนอกใช้โทนสี Monochrome เพิ่ม Gimmick ให้บ้านด้วยการเซาะร่องผนังบนชั้น 2 แต่งเพิ่มด้วยราวกันตก Tempered Glass หน้ากว้างเต็มพื้นที่ ใช้งานได้จริง ได้ Mood & Tone ที่ดูหรูหรา สวยงาม เปิดรับมุมมองภายนอกบ้านได้กว้างมากขึ้น

ก่อนเข้าไปดูรายละเอียดภายในบ้าน เรามาดูแปลนบ้านกันก่อนค่ะ เริ่มจากชั้น 1 ด้านหน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ฟังก์ชัน ซ้ายมือเป็นโรงจอดรถในร่ม ที่จอดรถยนต์ได้ 3 คัน พร้อมประตูรองเชื่อมสู่ในตัวบ้านได้เลย ขวาติดกับโรงจอดรถ จะเป็นสวนหย่อมที่เดินได้รอบบ้าน ถัดเข้าไปเป็นชานพักและประตูทางเข้าหลักของบ้าน ได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ ช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่ง และเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่สามารถเชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด โดยส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร และห้องครัวไทยในบ้าน ที่เปิดเชื่อมออกไปลานซักล้าง และห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ ที่ด้านหลังบ้านได้

ซ้ายจะเป็นโถงบันได ที่มีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ 1 ห้อง ติดกันเป็นห้องน้ำชั้นล่าง แบบ Powder Room และขวาสุดจะเป็นห้องนอน 4 ที่มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง มาพร้อมฟังก์ชันห้องน้ำในตัว และประตูระเบียงเชื่อมสวนข้างบ้าน

โรงจอดรถหน้าบ้าน จะแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน เพื่อป้องกันการทรุดตัวของพื้นและผนังบ้าน พื้นที่จอดรถของจริงจะเป็น Slab on ground เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ถึง 3 คัน

เพดานติดไฟ Led Panel ให้ 6 ดวง และติดตั้งกล้อง IP Camera จับภาพรวมด้านหน้าบ้านให้ 1 ตัว กำแพงบ้านเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบประปา ติดก๊อกสนามมาให้เรียบร้อย

ด้านในโรงจอดรถจะมีประตูรองที่ใช้เชื่อมเข้าสู่ภายในบ้านได้เช่นกัน โดยจุดนี้จะติดตั้งระบบ Smart Door Lock ของ LifeSmart ที่สามารถปลดล็อกได้ถึง 3 แบบ คือ Finger Scan, Pin Code และแตะ Key Card พร้อมมือจับก้านโยก ผนังด้านซ้ายมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้อีก 1 บาน ใช้รับแสงเข้าสู่ภายในบ้าน และมองคนที่ผ่านไป ผ่านมาด้านหน้าบ้านของเราได้

ติดกันจะเป็นชานพักหน้าบ้าน มีชายคากันแดดกันฝน ติดไฟกิ่งที่ผนังให้ 1 ดวง ตัวชานพักจะยกพื้นขึ้นมา 2 Step ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาอ่อน 30 x 30 ซม. กำแพงบ้านติดโคมไฟสไตล์โมเดิร์นให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง หนา 6 มม. กรอบ UPVC สีเทาของ Amigo พร้อมบานฟิกซ์ด้านข้าง มีคุณสมบัติที่ดีเยี่ยม กันเสียงรบกวนจากภายนอกสู่ภายใน และทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ ไม่เป็นเชื้อไฟ

เข้ามาในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan โดยโครงการจะจัดผังให้โซนหน้าบ้านเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับพื้นที่มุมทานอาหารที่ด้านใน เพื่อเพิ่มพื้นที่ให้เปิดกว้างมากขึ้น ทำให้สะดวกในการปรับแต่งตามความต้องการในการใช้งานที่แตกต่างกันในแต่ละครอบครัว เพิ่มความโปร่ง โล่ง สบายรอบด้าน ด้วยการเปิดรับแสงธรรมชาติผ่านกระจกบานใหญ่ เพิ่มความผ่อนคลาย

ส่วน Material มาตรฐานในบ้านเปล่าได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ คือได้เพดานสูง 2.6 เมตร, พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม., ผนังติด Wallpaper สีพื้น, ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ Led Panel ทั้งหลัง และติดตั้งระบบ Home Automation เช่น Digital Door Lock, IP Camera, สัญญาณกันขโมยที่บานประตู-หน้าต่าง ระบบ Magnetic Sensor และวางท่อกำจัดปลวกภายในโครงสร้างบ้านให้ทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมบริเวณตำแหน่งของห้องนั่งเล่นฝั่งหน้าบ้าน ระยะใช้งานสบาย ๆ รองรับโซฟาตัวยาว, โซฟา L-Shape พร้อมโต๊ะกลาง และอีกฝั่งก็มีพื้นที่กว้างให้วาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีแบบ Full Function ได้ตามต้องการ

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมรับประทานอาหาร ที่ต่อเนื่องมาจากห้องนั่งเล่น จุดนี้จะสามารถวางโต๊ะทานข้าว 4-8 ที่นั่ง และยังพอมีพื้นที่เหลือให้วาง Pantry ทำเป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้า, ชงชากาแฟ, ปิ้งขนมปัง หรือจะใช้เป็นที่วางไมโครเวฟ ไว้อุ่นอาหารเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ ส่วนประตูตรงกลางจะเชื่อมกับห้องครัวในบ้านได้อีกที

ข้าง ๆ โถงบันไดจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง ได้ฟังก์ชันเป็นห้องน้ำ Powder Room ตกแต่งพื้นและผนังลายหินคุมโทนสีเทาและสีขาว ดูสบายตา ข้อดีของห้องน้ำจุดนี้คือ เวลาแขกมาบ้านสามารถใช้ห้องน้ำตรงนี้ได้ โดยไม่ต้องไปใช้ร่วมกับห้องน้ำของคนในครอบครัว

สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ American Standard พร้อม Low-Wall รอบด้าน หลังอ่างล้างหน้าจะได้กระจกเงาสี่เหลี่ยม 1 บาน ส่วนตัวช่วยในการระบายอากาศ และลดความอับชื้นจะเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง UPVC สีเทา 1 บาน

(ภาพตัวอย่างห้องครัวในบ้านของแบบบ้าน Zoticus)

ห้องครัวในบ้านมาตรฐานยังอยู่ระหว่างเก็บงาน ยังไม่เรียบร้อยดีเท่าไหร่ค่ะ แต่สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับจริง ๆ จะเป็นเหมือนกันกับแบบบ้าน Zoticus เลย คือได้เป็นเคาน์เตอร์ครัวปูนเล่นระดับ หน้าท็อปหินแกรนิตสีดำ พร้อมซิงค์ล้างจาน มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน มีพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง และมีประตูที่ใช้เปิดเชื่อมกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันไดพร้อมห้องเก็บของใต้บันได, ประตูรองเชื่อมโรงจอดรถหน้าบ้าน และด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ที่อยู่ด้านล่าง พร้อมห้องน้ำในตัว

ประตูรองและห้องนอน 4 จะอยู่ใกล้กันแบบนี้ สะดวกในการเดินเข้า-ออกบ้านเป็นอย่างมาก

ห้องนอน 4 ขนาดกว้างกำลังดีค่ะ ภายในจะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ เพื่อความผ่อนคลายในการอยู่อาศัย ในห้องจะสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

โดยห้องนี้จะออกแบบมาเพื่อทุกความต้องการในอนาคต เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันได แถมยังได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัว และมีประตูทางออกเชื่อมต่อสวน ซึ่งใช้ในการชมวิวและรับลมธรรมชาติได้

หรือถ้าบ้านไหนยังไม่มีผู้สูงอายุ อาจจะทำเป็นห้องทำงานแบบ Mini Home Office อยู่ที่บ้าน, ห้องพักผ่อนแบบส่วนตัว ไว้ดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกม แยกโซนจากด้านนอกไปเลย, ทำเป็น Studio Live ขายของ Online หรือสุดท้ายจะทำเป็นห้องน้องหมา น้องแมวก็ยังได้เลยค่ะ

ห้องน้ำจะได้เป็นห้องตอนลึก ที่แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังลายหินคุมโทนสีขาว-เทา มี Low-Wall และชั้นวางของมาให้ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard มาให้ตำแหน่งตามภาพ ได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้รับแสงและระบายอากาศ 1 บาน

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ ในส่วนของบันไดบ้านจะได้เป็นโครงสร้างเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ราวบันไดสำเร็จรูปสีเทา มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่ ส่วนราวบันไดจะถูกติดยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ และบริเวณโถงบันไดจะมีชุดหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Oversized ติดมาให้ 1 ชุด โดยตัวบาน Fixed จะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ส่วนบานเลื่อนจะใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้นได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังติด Wallpaper สีพื้นตามแบบมาตรฐานโครงการให้ทุกห้อง พร้อมติดโคมไฟ Led Panel มาให้ทั้งชั้น

แปลนบ้านชั้น 2 จะประกอบไปด้วย 1 ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ตรงกลางโถงบ้าน จุดนี้สามารถปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะทำเป็นมุมทำงาน, Home Fitness หรือกั้นเป็นห้องพระ ซ้ายมือจะเป็น Master Bedroom ตอนลึก ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน ภายในแบ่งส่วนพักผ่อน, Walk-in Closet, ห้องน้ำแบบ His & Her พร้อม Bathtub และมีระเบียงส่วนตัวทางฝั่งหน้าบ้าน ฝั่งขวาของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องน้ำ 3 ที่มีขนาดไม่แตกต่างกัน และได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวมาเหมือนกันทุกประการค่ะ

ตรงกลางโถงบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ที่สามารถเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้ ส่วนพื้นที่ใช้งานจุดนี้เราสามารถ Customize ฟังก์ชันเองได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนั่งเล่นแบบส่วนตัวเฉพาะคนในครอบครัว, ทำเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือใช้เป็นมุมเล่นเกมของเด็กวัยรุ่น ส่วนใครที่เป็นสาย Healthy สามารถทำเป็น Home Fitness ได้สบาย ๆ หรือจะกั้นห้องบางส่วนให้เป็นห้องพระก็ยังได้ค่ะ

เข้าไปดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน จะบอกว่าประตูห้องนอนทั้งหมดในบ้านนี้ จะได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูปเหมือนกันทั้งหลังค่ะ และข้าง ๆ ประตูของห้องนี้จะเป็นที่ตั้งของ Control Pad ที่ใช้ควบคุมระบบ Home Automation ในบ้านนั่นเอง

เปิดเข้ามาภายในจะเป็นห้องนอนแบบห้องหน้ากว้างขนานไปกับหน้าบ้าน ในห้องจะได้ช่องแสงมารอบด้าน สามารถแบ่งส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้สบาย ๆ

ส่วนพักผ่อนจะสามารถวางเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น ผนังปลายเตียงนอนเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน ทั้งยังมีช่องมาให้ 3 จุด และมีระเบียงส่วนตัวให้ใช้งานได้ด้วยค่ะ

อีกด้านจะเป็นพื้นที่ของ Walk-in Closet สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าเข้ามุมแบ่ง His & Her ได้ หรือจะแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็นมุมแต่งหน้าแบบเดี่ยวก็ลงตัว นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้อย่างสะดวกสบาย

ต่อเนื่องจาก Walk-in Closet เป็นห้องหน้ากว้าง ได้ฟังก์ชันแบบ Full Bath ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวและกระเบื้องพื้นสีเทาดำ ดูหรูหรา สุขภัณฑ์ต่าง ๆ อัปเกรดมาจากห้องอื่น ๆ แต่ยังคงใช้เป็นของ American Standard เช่นเดิม และมีตัวช่วยในการระบายอากาศและรับแสงเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 2 บาน

อ่างล้างหน้าจะได้เป็นแบบ His & Her เป็นอ่างฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว มีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้เยอะมาก ๆ ด้านหลังยังมี Low-Wall แนวยาวเพิ่มมาให้อีก ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของขนาดใหญ่มา 2 ช่อง ส่วนผนังติดกระจกเงามาให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ ได้เป็นโถแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่ พร้อม Low-Wall แนวยาวเช่นเดิม ส่วนผนังตรงกลางจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนอาบน้ำ และ Bathtub ตรงส่วนอาบน้ำขนาดกว้างขวาง มีการลดระดับลงไปให้เล็กน้อย พื้นที่ใช้งานกว้างขวางดี สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้ ติดฝักบัว Hand Shower ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางขอมาให้ 1 ชั้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าแบบก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็นมาให้เรียบร้อย

อ่างอาบน้ำแบบฝังเคาน์เตอร์ ได้ Size มาตรฐาน นอนแช่ตัวได้สบาย ๆ ท้ายอ่างและรอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้พอสมควร และจัดนี้ก็จะมี ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำผสมร้อน-เย็นให้ครบเซ็ต

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom

ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่อยู่อีกฝั่งของบ้านกันค่ะ

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

พื้นที่ใช้งานภายในได้มากว้างขวางดี สามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุตได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง, ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวี, โต๊ะหัวเตียง และของตกแต่งบ้านอื่น ๆ ได้ตามต้องการ โดยห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่และหน้าต่างบานเปิดทรงสูงมารวม 2 บานด้วยกัน

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐาน Spec เดียวกันกับห้องน้ำในห้องนอน 4 ลายกระเบื้องพื้นผนังเป็นโทนสีขาว-เทา และมีหน้าต่างกระจกฝ้าไว้เปิดระบายอากาศมา 1 บาน

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ซึ่งขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องไม่ได้แตกต่างจากห้องนอน 2 เลยค่ะ

ห้องนี้ตรงเข้ามาจะเจอกับห้องน้ำก่อน ตรงเข้าไปถึงจะเป็นส่วนพักผ่อนค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอน 3 ได้ Spec และสุขภัณฑ์เหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ทุกประการ สิ่งที่แตกต่างกันจะเป็นเพียงการจัดวางตำแหน่งของชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ นั่นเอง

ห้องนอน 3 ได้พื้นที่ใช้งานเท่า ๆ กันกับห้องนอน 2 และได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาเหมือนกันทั้งหมด แต่ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ ก็สามารถทำเป็นห้องแต่งตัวแยกส่วนออกไปเลยก็ได้นะคะ

ราคา (ธ.ค.64)

ราคาเริ่มต้น 8-15 ล้านบาท*
เงินจอง 20,000 บาท*
เงินทำสัญญา 30,000 บาท*
ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนลดเพิ่ม 100,000 บาท* คลิก : https://apth.ly/6wl

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวใหม่จาก AP โซนกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อชีวิตใกล้เมือง ใกล้ถถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี, วงแหวนกาญจนาภิเษกฯ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 15-20 นาที* และใกล้รถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบัน อย่างรถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มให้ได้ใช้งาน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย จะสามารถขับออกไปเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลัก และทางด่วนได้หลายสาย เช่น ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), ถนนร่มเกล้า, ถนนลาดกระบัง, ถนนสุขุมวิท 77, วงแหวนกาญจนาฯ และ มอเตอร์เวย์ ที่ใช้วิ่งเข้าพระราม 9 ได้อย่างรวดเร็ว หรือจะใช้เชื่อมกับทางด่วนศรีรัช แล้ววิ่งไปลงสถานที่สำคัญใจกลางเมืองได้ตามต้องการ

ในส่วนของรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น Airport Link สถานีลาดกระบัง ที่อยู่ห่างออกไปเพียงแค่ 2.4 กม.* ใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ เพียงแค่ 1 สถานี และใช้นั่งเข้าเมืองไป BTS พญาไท หรือเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ก็เลือกใช้กันต่อได้ตามสะดวก

การออกโครงการและแบบบ้าน : โครงการนี้จะเป็นบ้านเดี่ยว New Design “Modern Style” แบบบ้านใหม่จาก AP เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จับกลุ่ม Segment กลาง-บน ตอบโจทย์ทั้งครอบครัวขนาดเล็ก กลาง และครอบครัวใหญ่ โดยในแต่ละแบบบ้านจะมีลูกเล่นแตกต่างกันออกไป เลือกได้ตามฟังก์ชันและรูปแบบการใช้งานของแต่ละครอบครัว

Facade หน้าบ้านแบบใหม่ Modern Style ดูหรูหรา มีระดับ และใช้โทนสี Monochrome ที่สว่าง และอยู่ได้นานไม่มีเบื่อ ภายในบ้านออกแบบใหม่ทั้งหมด ทุกส่วนจะได้พื้นที่ขยายมากขึ้น และแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่ง โล่ง ใช้งานได้จริงในทุกตารางเมตร ออกแบบในมีช่องแสงเยอะ ทำให้ตัวบ้านโปร่ง และประหยัดค่าไฟได้ดี

ได้ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีพื้นที่ให้ทำ Walk-in Closet ได้ มีห้องนอนล่างในบางแบบบ้าน สำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ* พร้อมห้องน้ำที่ชั้นล่าง* ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก สะดวกสบายต่อการใช้งานจริง

ห้องนอน 2-3 มีขนาดกว้างพอสมควร รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ แบบบ้านส่วนใหญ่จะมีห้องน้ำให้ในห้องนอนทุกห้อง ห้องครัวออกแบบมาขนาดกำลังดี ไม่ต้องต่อเติมครัวนอกบ้านเลยก็ได้

วัสดุในบ้าน : ได้ของมีคุณภาพดีสมราคา ประตูและหน้าต่างทุกบานได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบบาน UPVC สีเทาของ Amigo ช่วยเก็บเสียงได้ดี พื้นชั้นล่างและห้องครัวเป็นแกรนิตโต้สีเบจ ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 และห้องนอนล่างได้เป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.

สุขภัณฑ์ระดับแนวหน้าของ American Standard, บันได โครงสร้างเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน, ไฟในบ้าน Led Panel ทั้งหลัง ในส่วนครัวได้เคาน์เตอร์ครัวปูน ท็อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินแกรนิตสีดำ พร้อมซิงค์ล้างจานสแตนเลส

บ้านทุกหลังจะติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ในตัวบ้าน + Home Automation มีกล้องวงจรปิด IP Camera ให้ในทุกแบบบ้าน ติด Wallpaper สีพื้นแบบมาตรฐานโครงการ, ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำ พร้อมจัดสวนปูหญ้า และปลูกต้นไม้ใหญ่แบบมาตรฐานโครงการมาให้ครบทุกหลังค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มี CENTRO Club ขนาดใหญ่ สไตล์ Modern Tropical ภายในประกอบด้วย Lobby Lounge, Kid’s Club, Fitness, Co-Working Space บนชั้น 2, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกผู้ใหญ่-เด็ก, ห้องน้ำแยกห้องชาย-หญิง-ผู้สูงอายุ และมีสวนพักผ่อนส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ พร้อมทางเดินในสวน, สนามเด็กเล่น และสนาม Basketball

ระบบรักษาความปลอดภัย มีรปภ. ตลอด 24 ชม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Security Gate มีทั้งรั้วกระดกอัตโนมัติ และประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Katsan ผ่านการจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ของลูกบ้าน ติดตั้ง CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้า-ออก และภายในโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม. ค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://apth.ly/6wl

อ่านเพิ่มเติม

รีวิว บ้านเดี่ยว Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวหรู New Series บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อทางด่วน มอเตอร์เวย์ และรถไฟฟ้า เริ่ม 8.99-15.99 ล้าน*

Thu, 01 Sep 2022 19:00:02 +0000

รีวิว แกรนด์ บริทาเนีย พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา Grand Britania Rama 9-Krungthep Kreetha บ้านเดี่ยวหรู New Series บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อทางด่วน มอเตอร์เวย์ และรถไฟฟ้า เริ่ม 8.99-15.99 ล้าน*

Written by : Nin Yanin

สวัสดีค่า มีใครกำลังมองหาบ้านสวย ๆ บนทำเลสุดฮอตในย่านศรีนครินทร์-ร่มเกล้ากันอยู่ไหมเอ่ย วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปส่องทำเลโครงการหรูกับ Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา จาก Origin กันก่อนใครค่ะ

โดยโครงการตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร เป็นทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อ ได้ 2 เส้นทางหลัก คือ ถนนมอเตอร์เวย์ และ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ทำให้โครงการสามารถเชื่อมต่อ โซนพระราม 9, กรุงเทพกรีฑา, อ่อนนุช, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ รวมถึง เขตเมืองชั้นในอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

อีกทั้งยังใกล้ Airport Link สถานีลาดกระบัง, รถไฟฟ้าสายสีส้ม, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิ The Paseo ลาดกระบัง, The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา, รร.นานาชาติ Wellington, ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก และ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์

แกรนด์ บริทาเนีย พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้นซีรี่ส์ใหม่ล่าสุดในสไตล์ GRAND MODERN BRITISH พร้อมฟังก์ชันบ้านที่ออกแบบทุกตารางนิ้วให้แฝงไว้ด้วยความสุข บนที่ดินขนาด 50.50-60.90 ตร.ว. โดยจะมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ

แบบบ้าน GATWICK พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ที่ดิน 50.50 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน HEREFORD พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. ที่ดิน 54.60 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน
แบบบ้าน TYNE พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ที่ดิน 58.60 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน
แบบบ้าน THAMES พื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. ที่ดิน 60.90 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน

โดยโครงการตั้งบนที่ดินขนาด 20 ไร่ เป็นส่วนตัวเพียง 96 ครอบครัว พร้อมแนวคิด LEGENDARY ART BECOME LIFE ศาสตร์และศิลป์แห่งการใช้ชีวิต สร้างนิยามของความหรูหราสไตล์คนเมืองด้วย “ความเรียบง่ายของอัตลักษณ์” ดูอบอุ่น และต้อนรับ ด้วยการใช้สีสันและรูปทรงที่เรียบง่าย รวมถึงการออกแบบ TOWER ที่ SIMPLIFY มาจากสัญลักษณ์ของบริทาเนีย

รวมถึงแนวความคิดการออกแบบ Landscape จาก The Regent’s Park ทางตอนเหนือของกรุง London โดยสร้าง The Secret Ring ทางเดินออกกำลังกายที่สัมผัสธรรมชาติขนาดใหญ่ พร้อมเชื่อมโยงจาก Clubhouse มายังใจกลางของสวนเกิดเป็น Natural Trail เพื่อสร้างความร่มรื่นและการพักผ่อนอย่างแท้จริง

และสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมายภายในโครงการ อาทิ Fitness Room พร้อมอุปกรณ์ครบครัน, Swimming Pool ระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่, สวนสาธารณะส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง, Basketball Court, Wellness Service Room, กล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ, ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass Control ผ่าน Double Gate ทั้งรั้วไม้กระดก, ประตูรั้วเหล็ก และระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้นที่ 8.99-15.99 ล้านบาท* (ก.พ. 67)

ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษ คลิก https://bit.ly/4bcldjb

เรามาส่องทำเลโครงการนี้กันค่ะว่าจะมีความสะดวกสบายอย่างไรบ้าง

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บริทาเนีย พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา Grand Britania Rama 9-Krungthepkreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด มหาชน
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	20 ไร่
จำนวนบ้าน	96 หลัง
เนื้อที่บ้าน	50.50-60.90 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	85-270 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระราม 9 ถนนศรีนครินทร์ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรามคำแหง ถนนเจ้าคุณทหารลาดกระบัง มอเตอร์เวย์ ทางพิเศษศรีรัช Airport Link ลาดกระบัง
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เปิดจอง 18-19 ธ.ค.
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 8.99-15.99 ล้านบาท* (ก.พ. 67)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Paseo ลาดกระบัง : 7.2 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 7.6 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 7.8 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 8.4 กม. Pure Place : 9.3 กม. Market Today กรุงเทพกรีฑา : 9.3 กม. Golden Place : 9.5 กม. ตลาดสัมมากร : 9.7 กม. The Paseo Town : 10.1 กม. The Mall บางกะปิ : 12.0 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 12.2 กม. Home Pro รามคำแหง : 12.6 กม. The Nine พระราม 9 : 14.1 กม. Seacon ศรีนครินทร์ : 16.5 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศน์ ร่มเกล้า : 6.3 กม. รร.นานาชาติ Wellington : 8.1 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 8.2 กม. รร.นานาชาติสบายใจ : 9.7 กม. รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 9.9 กม. Brighton College Bangkok : 10.9 กม. รร.นานาชาติ Bromsgrove : 11.0 กม. รร.นานาชาติ Montessori : 12.0 กม. รร.นานาชาติ RAIS : 12.0 กม. NIDA : 12.0 กม. ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก : 12.2 กม. ม.รามคำแหง : 13.5 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 13.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฏร์ : 9.2 กม. รพ.สิรินธร : 10.4 กม. รพ.วิภาราม : 12.4 กม. รพ.รามคำแหง : 12.6 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 12.6 กม. รพ.เวชธานี : 13.9 กม. รพ.สินแพทย์ : 15.7 กม. อื่นๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.2 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สนง.ที่ดินสาขาบึงกุ่ม : 6.9 กม. สนง.เขตสะพานสูง : 7.2 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness พร้อมอุปกรณ์ครบครัน สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สวนสาธารณะส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง Basketball Court Wellness Service Room กล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass Control ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม.
Tel	092-999-2864
Website	https://www.britania.co.th/

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.739298, 100.716276

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 3 ในทำเลศักยภาพ โดยจะเป็นทำเลที่ง่ายต่อการใช้ชีวิตเพราะมีสาธารณูปการครบครัน ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า, สถานศึกษาที่สำคัญ และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง รวมไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิ โดยการเดินทางผ่าน 2 เส้นทางหลัก ทั้งจากถนนเลียบมอเตอร์เวย์ เพียง 900 ม.* และ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เพียง 1.8 กม.* ค่ะ

โดยทำเลนี้มีจุดเด่นอยู่ที่สามารถเข้า-ออกได้ 3 ทางคือ จาก ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ และ ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เป็นทำเลที่คมนาคมสะดวก สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้ง่าย

จากทำเลนี้เอง จะสามารถเชื่อมต่อไปยังพระราม 9 และสุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ได้สะดวก และจากพระราม 9 ก็จะสามารถเชื่อมสู่ตัวเมืองชั้นในได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่ใกล้ Airport Link สถานีลาดกระบัง, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ รวมถึงโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่จะวิ่งจากศูนย์วัฒนธรรมมาถึงมีนบุรีผ่านบนถนนรามคำแหงอีกด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 3 เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก เพราะโครงการมีข้อได้เปรียบจากการที่สามารถเข้า-ออกได้ถึง 3 ทาง ทั้งจาก ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า, ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ และถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก โดย

ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หรือ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เป็นถนนที่เพิ่งตัดใหม่ที่ก่อสร้างปรับปรุงและขยายถนนเพื่อเพิ่มเลนให้มากขึ้น โดยเชื่อมจาก ถนนกรุงเทพกรีฑา วิ่งข้ามวงแหวนกาญจนาภิเษก และ ถนนร่มเกล้า ไปยัง ถนนเจ้าคุณทหาร และออกสู่มอเตอร์เวย์ผ่าน ถนนพัฒนาชนบท 3 และ 4 เป็นทำเลที่มีเส้นทางเชื่อมต่อทั้งขาเข้าและขาออก โดยไม่ต้องกลับรถที่วงแหวนฯ อีกต่อไป ทำให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเป็นไปได้สะดวกค่ะ เพราะจาก ถนนกรุงเทพกรีฑา จะเชื่อมกับ ถนนศรีนครินทร์ สามารถวิ่งต่อไปยัง ถนนพระราม 9 และเข้าตัวเมืองชั้นในได้สะดวกมาก ๆ

ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ สามารถเชื่อมต่อไปยัง มอเตอร์เวย์ และ ทางด่วนศรีรัช เข้าสู่พระราม 9 และ เขตเมืองอื่น ๆ ได้สะดวก นอกจากนี้ สามารถเชื่อมต่อสุวรรณภูมิ และไปยัง Airport Link สถานีลาดกระบังได้ ส่วน ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งลงทางทิศใต้ไปทางบางนา หรือวิ่งขึ้นทางทิศเหนือเชื่อมสู่ ถนนรามคำแหง, ถนนเสรีไทย และ ถนนประเสริฐมนูกิจ ได้โดยไม่ต้องไปกลับรถไกลค่ะ

ทางด่วน โครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนทั้งขาเข้าและขาออก โดยจากโครงการสามารถไปขึ้นทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าเข้าเมืองได้ในเวลาประมาณ 15 นาทีเท่านั้นค่ะ

ส่วนฝั่งขาออกนอกเมือง จะไปขึ้นจุดขึ้นทางด่วนกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ออกทางชลบุรีและเข้าสุวรรณภูมิค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ : 900 ม.
ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : 1.8 กม.
ถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก : 2.2 กม.
ถนนรามคำแหง : 6.4 กม.
ถนนเสรีไทย : 8.0 กม.
ถนนพระราม 9 : 11.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนพัฒนาชนบท 3 จะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านนะคะ แต่สามารถเรียกแท็กซี่ได้สะดวก ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดตอนนี้ก็คือ Airport Link สถานีลาดกระบัง นั่งรถไปประมาณ 4.6 กม.* ถึง สามารถใช้เดินทางเชื่อมต่อไปยัง BTS สถานีพญาไท หรือใช้เข้าสุวรรณภูมิที่ห่างออกไปเพียง 1 สถานีได้สะดวกค่ะ

ในอนาคตบนเส้นรามคำแหงจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (Underground) ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี วิ่งผ่าน และบนเส้นศรีนครินทร์ ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (Monorail) ช่วงลาดพร้าว-สำโรง อีกเช่นกัน โดย 2 สายนี้มีจุด Interchange ร่วมกันที่ สถานีลำสาลี เรียกได้ว่าเมื่อรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายได้เปิดใช้งานแล้วนั้น การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะในย่านนี้ก็จะเป็นไปได้อย่างสะดวกมาก ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางไปสนามบิน, เข้าสู่ใจกลางเมือง, ไปฝั่งหมอชิต-สำโรง เรียกว่าครอบคลุมทั้งหมดแล้วค่ะ

ที่น่าในใจอีกอย่างก็คือโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง-สนามบินสุวรรณภูมิ-สนามบินอู่ตะเภา และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส เพื่อที่จะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวได้เพิ่มมากขึ้น ยิ่งทำให้ทำเลนี้มีความน่าสนใจมากขึ้นเป็นพิเศษ

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนพัฒนาชนบท 3 ตรงจุดที่โครงการตั้งอยู่นั้นจะเป็นจุดที่มีโครงการบ้านพักอาศัยอยู่หลายโครงการ ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกตามมามากมาย ไม่ว่าจะเป็นตลาด, ร้านอาหาร, ร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ จะกระจุกตัวกันอยู่บริเวณนั้นพอดี สามารถเดินไปได้สะดวก หาของกินของใช้ได้ง่ายมาก รวมไปถึงยังอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า, Community Mall, สถานศึกษา และโรงพยาบาล ดังนี้ค่ะ

ถนนลาดกระบัง มี The Paseo เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ มีร้านอาหาร, ร้านขายเสื้อผ้า, ธนาคาร, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านขายต้นไม้, ร้านดูแลสัตว์ และติวเตอร์สอนพิเศษ รวมถึง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง ที่อยู่ติดกัน ถือเป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่าง ๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ

เส้นนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวนะ เพราะเป็นโซนของสถานศึกษา นั่นก็คือ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังค่ะ โดยรอบจะมีทั้ง รพ.ลาดกระบัง, รพ.จุฬารัตน์ 7, ร้านอาหารขนาดเล็ก-ใหญ่ และตลาดนัดขนาดใหญ่ คือตลาดนัดสุวรรณภูมิ นั่นเอง

(ที่มาภาพ : https://www.smeleader.com/, https://the-park-shopping-center.business.site/)

ถนนกรุงเทพกรีฑา มี The Park เป็น Feel Good Mall ที่เป็นแหล่งนัดพบแหล่งใหม่ในย่านศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา ภายใต้แนวคิด The Greenery Merging Living ได้วิวสนามกอล์ฟ ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ฟิตเนส และสตูดิโอพิลาทิส-โยคะ มาเปิดอย่างหลากหลาย ไม่ไกลกันก็จะมี Market Place, Market Today กรุงเทพกรีฑา, รพ.สมิติเวช และ รร.นานาชาติ Wellington อีกด้วยค่ะ

(ที่มาภาพ : https://th.wikipedia.org, http://www.painaidii.com, https://www.wongnai.com)

เส้นศรีนครินทร์ มี Seacon Square, ตลาดนัดรถไฟ และ Paradise Park ส่วน เส้นรามคำแหง ก็มี Pure Place, ตลาดสัมมากร, Golden Place, Tops Market, The Paseo Town, HomePro และ Big C จนไปถึงแยกลำสาลี ตรงนั้นจะมี The Mall บางกะปิ เป็นห้างใหญ่ค่ะ จากตรงนั้นจะอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาชื่อดังอย่าง ม.รามคำแหง ม.อัสสัมชัญ และ NIDA อีกด้วย

ส่วนย่านพระราม 9 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 20 นาที ก็จะเป็นแหล่งรวมของห้างใหญ่ ๆ ทั้ง Central พระราม 9, Show DC, Fortune Town และ The Nine พระราม 9 จากโครงการสามารถเดินทางไปได้สะดวกค่ะ

ถ้าเราขึ้นวงแหวนกาญจนาฯ ไปลงที่เส้นรามอินทรา ตรงนั้นก็จะมีห้างใหญ่ทั้ง Fashion Island และ The Promenade อยู่ข้างกัน ตรงนั้นจะใกล้กับ รพ.สินแพทย์อีกด้วย หรือจากวงแหวนไปลงตรงเส้นบางนา-ตราด ที่ Peak ที่สุดตรงนั้นก็คือ MEGA และ IKEA บางนา, Central บางนา, Index Living Mall, Lotus’s, HomePro, Makro และ Bangkok Mall จัดเต็มความอุดมสมบูรณ์ตลอดทั้งเส้น

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

The Paseo ลาดกระบัง : 7.2 กม.
Market Place กรุงเทพกรีฑา : 7.6 กม.
Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 7.8 กม.
The Park กรุงเทพกรีฑา : 8.4 กม.
Pure Place : 9.3 กม.
Market Today กรุงเทพกรีฑา : 9.3 กม.
Golden Place : 9.5 กม.
ตลาดสัมมากร : 9.7 กม.
The Paseo Town : 10.1 กม.
The Mall บางกะปิ : 12.0 กม.
Big C สุขาภิบาล 3 : 12.2 กม.
Home Pro รามคำแหง : 12.6 กม.
The Nine พระราม 9 : 14.1 กม.
Seacon ศรีนครินทร์ : 16.5 กม.

สถานศึกษา

รร.สารสาสน์วิเทศน์ ร่มเกล้า : 6.3 กม.
รร.นานาชาติ Wellington : 8.1 กม.
รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 8.2 กม.
รร.นานาชาติสบายใจ : 9.7 กม.
รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 9.9 กม.
Brighton College Bangkok : 10.9 กม.
รร.นานาชาติ Bromsgrove : 11.0 กม.
รร.นานาชาติ Montessori : 12.0 กม.
รร.นานาชาติ RAIS : 12.0 กม.
NIDA : 12.0 กม.
ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก : 12.2 กม.
ม.รามคำแหง : 13.5 กม.
ม.เกษมบัณฑิต : 13.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.เกษมราษฏร์ : 9.2 กม.
รพ.สิรินธร : 10.4 กม.
รพ.วิภาราม : 12.4 กม.
รพ.รามคำแหง : 12.6 กม.
รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 12.6 กม.
รพ.เวชธานี : 13.9 กม.
รพ.สินแพทย์ : 15.7 กม.

อื่นๆ

สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.2 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

สนง.ที่ดินสาขาบึงกุ่ม : 6.9 กม.
สนง.เขตสะพานสูง : 7.2 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เรามีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนพระราม 9 > ถนนศรีนครินทร์ > ถนนกรุงเทพกรีฑา > ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า > ถนนพัฒนาชนบท 3 > Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

เราเริ่มการเดินทางจากบนถนนพระราม 9 บริเวณหน้า The Nine พระราม 9 กันค่ะ

ให้เราเตรียมชิดซ้ายเพื่อออกถนนศรีนครินทร์ไปทางบางกะปิ

จากนั้นให้เราวิ่งออกทางคู่ขนานไปค่ะ

และชิดซ้ายเพื่อเข้าถนนศรีนครินทร์ไปทางบางกะปิ

พอเราเข้าถนนศรีนครินทร์มาแล้วให้เราสังเกตป้ายกรุงเทพกรีฑาและชิดซ้าย

แล้วให้เราวิ่งขึ้นทางยกระดับไปลงถนนกรุงเทพกรีฑา

โดยให้เราชิดขวาเอาไว้เพื่อไปทางกรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

จากทางยกระดับลงมาที่ถนนกรุงเทพกรีฑาให้เราชิดขวาเพื่อลอดอุโมงค์ไปทางร่มเกล้าค่ะ

จากอุโมงค์จะเชื่อมต่อมายังถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ให้เรามุ่งหน้าไปทางร่มเกล้า โดยชิดขวาเพื่อขึ้นสะพานข้ามวงแหวนกาญจนาภิเษก

พอข้ามสะพานมาแล้วให้เราวิ่งบนทางหลักของถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าไปเรื่อย ๆ จนเห็นป้ายออกทางขนานเพื่อกลับรถ แล้วชิดซ้ายเลย

เราชิดซ้ายออกทางขนานเพื่อกลับรถใต้สะพานไปทางถนนพัฒนาชนบท 3

จากนั้นให้ชิดซ้ายและเลี้ยวเข้าถนนพัฒนาชนบท 3 ค่ะ

ถนนพัฒนาชนบท 3 เป็นถนนขนาด 2 เลน รถสามารถวิ่งสวนกันได้สะดวก ช่วงแรกของถนนทางฝั่งซ้ายมือจะมีกลุ่มอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้า, ร้านกาแฟ และ 7-11

ตรงเข้าไปอีกประมาณ 1.8 กม. เราก็จะเห็นโครงการ Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศจำลองทางเข้าโครงการ Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 3 บนพื้นที่ดินขนาด 20 ไร่ มีบ้านพักอาศัยจำนวน 96 ยูนิต บรรยากาศโดยรอบโครงการมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง ถัดออกไปก็มีหมู่บ้านจัดสรรอยู่เป็นระยะ ๆ รวมถึงมีทั้งตลาด, ร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ อยู่ใกล้ในระยะเดิน ภาพรวมถือว่าเป็นทำเลที่อยู่สบายและเป็นส่วนตัวค่ะ

ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนพัฒนาชนบท 3

จากทางเข้าโครงการเดินขึ้นไปทางฝั่งทิศเหนือจะมีหมู่บ้านจัดสรร ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร RK Home Park 1 ซึ่งติดกันจะมี 7-11 และตลาดโชคดี เดินมาจากโครงการเพียง 190 เมตร* เท่านั้นค่ะ นอกจากนี้ในบริเวณนี้ก็ยังมี Mini Big C, Lotus’s go fresh และตลาดทองดำ เป็นตัวเลือก เผื่อใครต้องการเดินซื้ออาหารเข้าบ้านก็มาได้ไม่ยาก

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านภายในโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ซีรี่ส์ใหม่ล่าสุดในสไตล์ GRAND MODERN BRITISH พร้อมฟังก์ชันบ้านที่ออกแบบทุกตารางนิ้วให้แฝงไว้ด้วยความสุข มีความ Elegance แต่ยังคงความ Practical โดยจะมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน GATWICK พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ที่ดิน 50.50 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน HEREFORD พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. ที่ดิน 54.60 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน
แบบบ้าน TYNE พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ที่ดิน 58.60 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน
แบบบ้าน THAMES พื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. ที่ดิน 60.90 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน

แบบบ้าน GATWICK
พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
ที่ดิน 50.50 ตร.ว.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน HEREFORD
พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม.
ที่ดิน 54.60 ตร.ว.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน

แบบบ้าน TYNE
พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
ที่ดิน 58.60 ตร.ว.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน

แบบบ้าน THAMES
พื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม.
ที่ดิน 60.90 ตร.ว.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน

:::: FACILITY ::::

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะถูกออกแบบด้วยแนวคิด LEGENDARY ART BECOME LIFE ศาสตร์และศิลป์แห่งการใช้ชีวิต สำหรับ 96 ครอบครัวเท่านั้น

SIMPLICITY & IDENTITY สร้างนิยามของความหรูหราสไตล์คนเมือง “ความเรียบง่ายของอัตลักษณ์” การใช้สี ขาว เทา ดำ เรียบง่าย และเพิ่มความโดดเด่นด้วยการใช้สีน้ำตาลมาเน้นกรอบอาคาร เพื่อสร้างความอบอุ่น และดูต้อนรับ
TOWER สูงเด่น รูปทรงเรียบง่าย ทันสมัย SIMPLIFY มาจากสัญลักษณ์ของบริทาเนีย

เริ่มจากบรรยากาศบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการแบบ DOUBLE GATE นอกจากจะมีไม้กั้นกระดกแล้วยังมีประตูรั้วเหล็กทั้งขาเข้าและขาออกเพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยของลูกบ้าน

ซุ้มทางเข้าโครงการถูกออกแบบให้เป็นอาคารคลับเฮาส์ด้วยในตัว มีทั้ง Fitness Room และ Swimming Pool ระบบน้ำเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่

แนวความคิดการออกแบบ Landscape จาก The Regent’s Park ทางตอนเหนือของกรุง London โดยสร้าง The Secret Ring ทางเดินออกกำลังกายที่สัมผัสธรรมชาติ พร้อมเชื่อมโยงจาก Clubhouse มายังใจกลางของสวนเกิดเป็น Natural Trail เพื่อสร้างความร่มรื่นและการพักผ่อนอย่างแท้จริง

:::: สรุป ::::

โครงการ Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู ซีรี่ส์ใหม่ในสไตล์ MODERN BRITISH กับฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ที่จอดรถ ขนาด 185-230 ตร.ม. บนทำเลใกล้ ‘CBD’ เชื่อมต่อ สุขุมวิท-เอกมัย -พระราม9-รามคำแหง

โดยโครงการตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 3 ในทำเลศักยภาพที่มีการเติบโตเป็นอย่างมาก มีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับการพักผ่อน โดยการเดินทางผ่าน 2 เส้นทางหลัก ทั้งจาก ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ เพียง 900 ม. และ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เพียง 1.8 กม. ทั้งยังใกล้กับ Airport Link สถานีลาดกระบัง และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการอีกมากมาย

สิ่งที่น่าสนใจก็คือ โครงการมีการออกแบบให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูงเพียง 96 ครอบครัว และมีการวางผังหน้าบ้าน-หลังบ้านเฉพาะทิศเหนือและใต้เท่านั้น ในราคาเริ่มต้นที่ 8.99 ล้านบาท* ถือเป็นอีก 1 โครงการที่น่าสนใจเลยค่ะ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/4bcldjb

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 092-999-2864

LINE : https://line.me/R/ti/p/@687kqcfv

WEBSITE :https://www.britania.co.th/

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 75-95 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Malton Gates กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
AERIE ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 16.9-35 ล้าน*
บ้านเดี่ยวหรู แซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-100 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 8.99-15.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นันทวัน พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 40-80 ล้าน*
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 6.79 ล้าน
วนา เรสซิเดนซ์ พระราม 9-ศรีนครินทร์
CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา
บ้านเดี่ยว THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 12-25 ล้าน*

บ้านเดี่ยว มัณฑนา 2 มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ Mantana 2 Motorway New Krungthepkreetha เริ่ม 8-20 ล้าน*

Thu, 01 Sep 2022 04:44:54 +0000

บ้านเดี่ยว มัณฑนา 2 มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ Mantana 2 Motorway New Krungthepkreetha เริ่ม 8-20 ล้าน*

Mantana 2 มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ จาก Land & Houses โครงการตั้งอยู่ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. บนทำเลศักยภาพ ใกล้ถนนมอเตอร์เวย์ และ Airport Link เพียง 3 กม.* รายล้อมด้วยแหล่งช้อป ชิม ชิล ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

มัณฑนา 2 มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 32.5 ไร่ จำนวนบ้าน 128 หลัง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 151 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-3 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, เข้า-ออกโครงการแบบ Keycard Access, กล้องวงจรปิด CCTV, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 8-20 ล้าน* (ก.ย.65)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3KAL5Iw

ชื่อโครงการ	มัณฑนา 2 มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ / Mantana 2 Motorway New Krungthepkreetha
เจ้าของโครงการ	แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ \| Land & Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	32.5 ไร่
จำนวนบ้าน	128 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 151 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตลาดกระบัง
เส้นทางคมนาคม	ถนนร่มเกล้า ถนนลาดกระบัง ถนนเจ้าคุณทหาร ถนนวงแหวนรอบนอก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี รถไฟฟ้า Airport Link รถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง และสีส้ม
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 8-20 ล้าน* (ก.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C Lotus’s Robinson ลาดกระบัง The Paseo Mall ลาดกระบัง Makro ลาดกระบัง สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศน์ร่มเกล้าอินเตอร์ รร.สารสาสน์วิเทศน์ร่มเกล้า รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า รร.เตรียมอุดมร่มเกล้า ม.พระจอมเกล้าลาดกระบัง สถานพยาบาล รพ.สิรินธร รพ.สมิติเวช รพ.รามคำแหง
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ข้า-ออกโครงการแบบ Keycard Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1198
Website	https://www.lh.co.th/

ถนนพัฒนาชนบท 3

ถนนพัฒนาชนบท 4

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/Z2iw3jVNXcm5rWjJ8

HOUSE TYPE

โครงการ Mantana 2 มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน Nimble
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน 50-72.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Continuo
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน 65.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Expandio
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน 110 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Mantana 2 มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3KAL5Iw

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

Website : https://www.lh.co.th/

อ่านเพิ่มเติม

EP.1987 รีวิว THE HAMPTON พระราม 9 บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ทำเลศักยภาพ ใกล้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เริ่ม 6.9 ล้าน*

pure — Mon, 13 Dec 2021 19:00:36 +0000

EP.1978 รีวิว เดอะ แฮมป์ตัน พระราม 9 / THE HAMPTON Rama 9 บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ทำเลศักยภาพ ใกล้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เริ่ม 6.9 ล้าน*

Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika

สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ ชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการบ้านเดี่ยวหรู โซนกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก ที่มีความ Privacy สูงสุด เพราะมีเพียง 82 ครอบครัว กับที่นี่เลย THE HAMPTON พระราม 9 โครงการใหม่จาก บริษัท วี.เอส.เค เอสเตท จำกัด บริษัท ในเครือรุ่งกิจ กรุ๊ป ออกแบบภายใต้แนวคิด Live The Next Level “คุณภาพชีวิตเหนือระดับ”

บนทำเลศักยภาพ มีประตูทางเข้า-ออกให้เลือกใช้ถึง 2 ทาง ทั้งจากถนนพัฒนาชนบท 4 และ ถนนพัฒนาชนบท 2 เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย ใกล้ถนนตัดใหม่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า, มอเตอร์เวย์ เชื่อมสู่พระราม 9 ได้อย่างรวดเร็ว อยู่ใกล้กับ Airport Link ลาดกระบัง, รถไฟฟ้าสายสีส้ม โครงการในอนาคต และ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 15 นาที*

เดอะ แฮมป์ตัน พระราม 9 เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุด พร้อมห้องนอนล่าง พื้นที่โครงการขนาดกว่า 18 ไร่ เป็นโครงการที่มีความเป็นส่วนตัว ด้วยจำนวนยูนิตในโครงการเพียง 82 หลัง เป็นแบบบ้าน Modern Luxury Living เน้นการใช้พื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่า แต่ไม่ลืมสร้างทุกมุมมองให้มีกลิ่นอายของความหรูหราผ่านการตกแต่ง

ที่ดิน เริ่มต้น 50-70 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 223 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และพื้นที่โซนพิเศษสำหรับ Live Stream เพื่อคนรุ่นใหม่ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน* บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนในปี 2565

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครัน อาทิ Clubhouse สง่างามด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ยุโรป, Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, Double Security เข้า-ออกระบบ Easy Pass, กล้องวงจรปิด CCTV และ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. | ราคาเริ่มต้น 6.9-10 ล้านบาท* (ธ.ค.64)

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.rungkij.com

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมโทร : 02-101-8999

สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ

ชื่อโครงการ	เดอะ แฮมป์ตัน พระราม 9 / THE HAMPTON Rama 9
เจ้าของโครงการ	บริษัท วี.เอส.เค เอสเตท จำกัด / V.S.K. ESTATE CO.,LTD.
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	18 ไร่
จำนวนบ้าน	82 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-70 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 223 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	กรุงเทพกรีฑา-พระราม 9
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระราม 9 ถนนศรีนครินทร์ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ ทางพิเศษศรีรัช Airport Link หัวหมาก Airport Link ด่านทับช้าง สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.
กำหนดการ	ปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 6.9-10 ล้านบาท* (ธ.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	40 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven พัฒนาชนบท 4 : 1 กม. ตลาดพารวย, Lotus Express : 1 กม. ตลาดพอเพียง พัฒนาชนบท 3 : 1.9 กม. ตลาดยิปซีฟลามิงโก้เลค : 3.7 กม. ตลาดรันเวย์ 3119 : 3.7 กม. Marketland : 4.5 กม. Banyutsup Village, ตลาดบัญญัติทรัพย์ : 4.5 กม. ตลาดนานาชาติ : 4.8 กม. The Paseo ลาดกระบัง : 5.6 กม. Robinson ลาดกระบัง : 5.9 กม. Makro Food Service ลาดกระบัง : 6 กม. ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 7.2 กม. เจ้าคุณวิลล่า : 8.2 กม. เจ้าคุณปาร์ค : 8.4 กม. ตลาดเกรียงไกร เคหะร่มเกล้า : 8.8 กม. ตลาดคุ้มเกล้า : 8.9 กม. Big C Food Place เคหะร่มเกล้า : 9.4 กม. Lotus’s อ่อนนุช 80 : 12.5 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 15 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 15 กม. สถานศึกษา ว.อาชีวศึกษาเอเชีย : 100 เมตร รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 950 เมตร รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 6.5 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 8.3 กม. รร.สาธิตนานาชาติ สจล. (KMIDS) : 8.3 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง : 8.9 กม. รร.มาเรียลัย : 9.7 กม. รร.นานาชาติ Charter : 10 กม. ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า (KBU) : 11 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 12.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร : 8.4 กม. รพ.ลาดกระบัง : 7.7 กม. รพ.สิรินธร : 8.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ Honda R&D Southeast Asia : 950 เมตร สถานีขนส่งสินค้าชานเมืองร่มเกล้า : 4.4 กม. สำนักงานเขตลาดกระบัง : 5 กม. สวนวนาภิรมย์ร่มเกล้า : 5.4 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 7 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 7.8 กม. สำนักงานที่ดินเขตลาดกระบัง : 9.7 กม. นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 10.4 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Jogging Track เข้า-ออกระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	HAMPTON พระราม 9 บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ให้ความเป็น Private ด้วยจำนวน 82 ครอบครัว บนพื้นที่ธรรมชาติร่มรื่นด้วยต้นไม้

ถนนพัฒนาชนบท 3

ถนนพัฒนาชนบท 4

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/xYTtm7Z2A34tvvxq6

โครงการ THE HAMPTON พระราม 9 บ้านเดี่ยวโครงการใหม่จาก บริษัท วี.เอส.เค. เอสเตท จำกัด (ในเครือรุ่งกิจ) ที่ให้ความเป็น Private ด้วยจำนวน 82 ครอบครัว บนพื้นที่ธรรมชาติร่มรื่นด้วยต้นไม้

จุดเด่นของโครงการคือจะมีประตูทางเข้า-ออกให้ 2 ทาง ทั้งจากถนนพัฒนาชนบท 4 (ทางเข้าหลัก) และ จากถนนพัฒนาชนบท 2 (ทางเข้ารอง) ซึ่งทั้ง 2 ทาง จะมี Main Gate และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. หมดห่วงเรื่องความเป็นส่วนตัว และ ความปลอดภัย

ในส่วนของทำเลที่ตั้งโครงการ จะเป็นบ้านจัดสรรในโซนกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก มีตัวเลือกสำหรับเข้าเมืองหลายเส้นทางด้วยกัน เช่น ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เชื่อมต่อสู่ทางด่วนศรีรัช พระราม 9, ถนนกาญจนาภิเษกฯ วงแหวนฝั่งตะวันออก

ใกล้รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง เพียงแค่ 3 กม.* ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม โครงการในอนาคต 2 สถานี ได้แก่ สถานีสัมมากร และ น้อมเกล้า และ ยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ขับรถไปเพียงแค่ 15 นาที* เท่านั้น ใครที่ทำงานในสนามบิน หรือ เดินทางไปต่างประเทศบ่อย ๆ น่าจะถูกใจมาก ๆ เลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย มีเส้นทางที่สามารถเข้า-ออกโครงการได้หลายเส้นทาง โดยหากเน้นการเดินทางเข้าเมืองด้วยทางด่วนเป็นหลัก ก็จะมีทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เป็นตัวเลือกที่สำคัญ จากโครงการสามารถเข้าถึงได้ง่าย ทางด่วนดังกล่าวจะไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช ใช้ยิงยาวไปพระราม 9 ได้เพียงไม่กี่นาที

อีกเส้นทางที่ใช้เข้าเมืองได้สะดวก ก็คือ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เป็นถนนที่ใช้สำหรับเข้าเมืองไปทางฝั่งถนนศรีนครินทร์ ที่สามารถต่อยอดไปเชื่อมต่อกับถนนเส้นอื่นได้หลายสายเช่น ถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย และถนนพัฒนาการ เป็นต้น

ข้อดีของถนนตัดใหม่เส้นนี้คือแยกต่าง ๆ จะใช้รูปแบบของสะพานข้ามแยก และอุโมงค์ลอดใต้ ไม่มีไฟแดง ทำให้ทำความเร็วได้ดี ไม่มีรถติดสะสม

อีกหนึ่งเส้นทางที่น่าสนใจ ก็คือถนนลาดกระบัง สามารถใช้เดินทางเข้าเมือง เชื่อมต่อไปทางฝั่งของอ่อนนุช-สุขุมวิทได้ง่าย แต่จะมีข้อด้อยกว่าทางฝั่งของถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ก็คือการจราจรที่หนาแน่นกว่า และมีแยกไฟแดงหลายจุด ทำให้เป็นรองด้านความคล่องตัว

ทางด่วน : มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี ฝั่งขาเข้า จะอยู่ที่บริเวณแยกต่างระดับร่มเกล้า จุดดังกล่าวจะห่างจากโครงการ ไปเพียง 2.7 กม.* หรือ ขับรถออกไปเพียงแค่ 5 นาที* ถ้าต้องการใช้ฝั่งขาเข้าก็ให้เลยแยกต่างระดับร่มเกล้าไปเล็กน้อย จากนั้นจะมีจุดให้ขึ้นสะพานเพื่อตีวงมุ่งหน้าเข้าเมือง โดยฝั่งเข้าเมืองนั้นจะไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช ที่บริเวณพระราม 9

นอกจากนั้นยังอยู่ในระยะที่เข้าถึง ถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกฯฝั่งตะวันออก ได้ง่าย ใช้สำหรับเดินทางข้ามโซนได้ดี ขับไปทางเหนือสำหรับไปทางฝั่งของมีนบุรี-รังสิต-ปทุมธานี ส่วนทางใต้ จะใช้มุ่งหน้าไปบางนา-สมุทรปราการได้ ในระยะสั้น ๆ ใช้เวลาไม่นาน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ถนนพัฒนาชนบท 4 และ ถนนพัฒนาชนบท 2
ถนนพัฒนาชนบท : 1 กม.
ถนนพัฒนาชนบท 3 : 2 กม.
ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ : 2 กม.
แยกต่างระดับร่มเกล้า : 2.7 กม.
ถนนร่มเกล้า : 2.7 กม.
มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี สายใหม่ : 2.7 กม.
แยกลาดกระบัง : 3.7 กม.
ถนนลาดกระบัง : 3.7 กม.
แยกต่างระดับเจ้ากรีฑา : 5.4 กม.
ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : 5.4 กม.
ถนนเจ้าคุณทหาร : 5.4 กม.
แยกต่างระดับทับช้าง : 8.5 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก : 8.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เบื้องต้นหน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน อาจต้องพึ่งพา Taxi โดยใช้ Application Grab Taxi หรือ Line Taxi เป็นตัวช่วยในการเรียกใช้บริการ และ สำหรับตัวเลือกที่ดูจะตอบโจทย์ที่สุดในตอนนี้คือ รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 3 กม.*

Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง ระยะทางประมาณ 3 กม.*

สำหรับ Airport Link จะใช้วิ่งเข้าเมืองได้ง่าย ผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างครอบคลุม ปัจจุบันจะวิ่งไปสิ้นสุดที่สถานีพญาไท ซึ่งใช้สำหรับ Interchange กับรถไฟฟ้า BTS สายหลักในตัวเมือง ทำให้การเข้าเมืองด้วยรถสาธารณะจึงเป็นตัวเลือกที่สะดวกทีเดียว

ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี เพิ่มเข้ามาในระยะใกล้ ๆ แนวรถไฟฟ้าจะตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการ จะเป็นสถานีสัมมากร และ สถานีน้อมเกล้า

ความก้าวหน้าของโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม อยู่ที่ 87.24% (อัปเดตเมื่อ ต.ค.64) ซึ่งถ้าหากว่าโครงการนี้สร้างแล้วเสร็จ จะสามารถนั่งไป Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ได้ที่สถานีแยกลำสาลี, เปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู ได้ที่สถานีมีนบุรี และ เปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่จะทำให้คนในย่านนี้ เดินทางเข้าเมืองด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวกมากยิ่งขึ้นค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 3 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีแหล่งจับจ่ายใช้สอยตั้งอยู่ที่หน้าปากทางถนนพัฒนาชนบท 4 อย่างเช่น 7-Eleven, Lotus Express และ ตลาดพารวย ที่ด้านหน้าสามารถจอดรถยนต์ได้ และ มีตลาดพอเพียง พัฒนาชนบท 3 ตั้งอยู่ใกล้ ๆ อีก 1 แห่ง

ส่วนริมถนนพัฒนาชนบท จะเป็น Ware House, โฮมออฟฟิศ สลับกับตึกแถว 3.5-4.5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท มีให้เลือกเยอะ ขับรถออกมาซื้อกลับไปทาน หรือ จะนั่งทานที่ร้านก็ได้ ที่สำคัญราคาไม่แพง

ส่วนในซอยถนนพัฒนาชนบท 4 จะมีสถานที่สำคัญตั้งอยู่ 3 แห่ง ได้แก่ วิทยาลัยอาชีวศึกษาเอเชีย ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 100 เมตร, รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 950 เมตร และ มีบริษัทเอกชน Honda R&D Southeast Asia ตั้งอยู่ที่ด้านท้ายสุดอีก 1 ที่ค่ะ

ส่วนสถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกในรัศมีไม่เกิน 15 กม. ก็ยังคงมีความอุดมสมบูรณ์สูง จากโครงการสามารถขับรถออกไปใช้งานได้ง่าย และใช้เวลาไม่นานค่ะ ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีห้างสรรพสินค้า, Hypermarket และ Community Mall ให้เลือกไปหลายที่

ใกล้ที่สุดจะอยู่บนถนนลาดกระบัง มี The Paseo ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง และ Makro Food Service ลาดกระบัง มี Community Mall เก๋ ๆ อย่างเจ้าคุณวิลล่า และ เจ้าคุณปาร์ค อยู่ทางฝั่งถนนเจ้าคุณทหาร หากขับมาจากทางอ่อนนุช ก็สามารถแวะซื้อของที่ Lotus’s อ่อนนุช 80 ก่อนกลับมาบ้านได้

ขับออกไปบนเส้นศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ก็จะมี The Park กรุงเทพกรีฑา และ Market Place กรุงเทพกรีฑา เป็น Community Mall แห่งใหม่ ที่เพิ่งเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปเมื่อ ต.ค.64 ที่ผ่านมานี้เอง ทั้ง 2 ที่ จะมีร้านค้า, ร้านอาหารอร่อย ๆ เปิดขายอยู่เยอะมาก ๆ สามารถแวะทานก่อนเข้าบ้าน หรือ แวะทานก่อนออกไปทำธุระด้านนอกกันได้เลยค่ะ

ใกล้สถานศึกษาครบทุกระดับชั้น ที่นอกจากวิทยาลัยอาชีวศึกษาเอเชีย และ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ ที่อยู่บนถนนพัฒนาชนบท 4 แล้ว ก็จะมี รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง, รร.สาธิตนานาชาติ สจล.

รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง, รร.มาเรียลัย, รร.นานาชาติ Charter, ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า และ รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ สุวรรณภูมิ ทั้งหมดจะขับรถจากโครงการไป ประมาณ 5-15 นาที*

อีกสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญ นั่นก็คือโรงพยาบาล การมีบ้านอยู่ใกล้โรงพยาบาลในระยะขับรถไปไม่นานก็เป็นสิ่งที่ต้องให้คำนึงมาก ๆ ก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านเลยนะคะ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร, รพ.ลาดกระบัง และ รพ.สิรินธร

แต่ถ้าใครที่รักษา หรือ มีคุณหมอดูแลสุขภาพเป็นส่วนตัวอยู่ที่ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.กรุงเทพ และ รพ.เวชธานีกันอยู่แล้ว จากโครงการก็ขับรถไปไม่ไกลค่ะ ใช้เวลาประมาณ 30-40 นาที* ไม่เกินนี้ค่ะ

นอกจากเรื่องสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประวัน โครงการนี้ก็ยังอยู่ใกล้กับหน่วยงาน, แหล่งงาน อย่างเช่น สำนักงานเขตลาดกระบัง และ สำนักงานที่ดินเขตลาดกระบัง ในระยะทาง ประมาณ 5-10 กม.* ทำให้ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการ ติดต่องานทะเบียนราษฎร ทำบัตรประชาชน แจ้งเกิด และ อื่น ๆ

ทั้งยังอยู่ไม่ไกลสถานที่พักผ่อนหย่อนใจดัง ๆ อีกหลายที่ อย่างเช่น สวนวนาภิรมย์ร่มเกล้า สวนขนาดใหญ่กว่า 30 ไร่ ที่เพิ่งเปิดให้เข้าใช้เมื่อต้นปี 64 ที่ผ่านมา

ใกล้สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต เอาใจคนที่ชอบ Activity กลางแจ้ง ขับรถออกไปปั่นจักรยาน ชมวิวสนามบินชิล ๆ หลังเลิกงาน หรือ ไปวันหยุดสุดสัปดาห์ และ ยังอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียงแค่ 10-15 นาที* เท่านั้น อย่างที่บอกว่าใครที่เดินทางบ่อย ๆ ต้องชอบแน่ ๆ ค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

7-Eleven พัฒนาชนบท 4 : 1 กม.
ตลาดพารวย, Lotus Express : 1 กม.
ตลาดพอเพียง พัฒนาชนบท 3 : 1.9 กม.
ตลาดยิปซีฟลามิงโก้เลค : 3.7 กม.
ตลาดรันเวย์ 3119 : 3.7 กม.
Marketland : 4.5 กม.
Banyutsup Village, ตลาดบัญญัติทรัพย์ : 4.5 กม.
ตลาดนานาชาติ : 4.8 กม.
The Paseo ลาดกระบัง : 5.6 กม.
Robinson ลาดกระบัง : 5.9 กม.
Makro Food Service ลาดกระบัง : 6 กม.
ตลาดนัดสุวรรณภูมิ : 7.2 กม.
เจ้าคุณวิลล่า : 8.2 กม.
เจ้าคุณปาร์ค : 8.4 กม.
ตลาดเกรียงไกร เคหะร่มเกล้า : 8.8 กม.
ตลาดคุ้มเกล้า : 8.9 กม.
Big C Food Place เคหะร่มเกล้า : 9.4 กม.
Lotus’s อ่อนนุช 80 : 12.5 กม.
The Park กรุงเทพกรีฑา : 15 กม.
Market Place กรุงเทพกรีฑา : 15 กม.

สถานศึกษา

ว.อาชีวศึกษาเอเชีย : 100 เมตร
รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 950 เมตร
รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 6.5 กม.
สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) : 8.3 กม.
รร.สาธิตนานาชาติ สจล. (KMIDS) : 8.3 กม.
รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง : 8.9 กม.
รร.มาเรียลัย : 9.7 กม.
รร.นานาชาติ Charter : 10 กม.
ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า (KBU) : 11 กม.
รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 12.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร : 8.4 กม.
รพ.ลาดกระบัง : 7.7 กม.
รพ.สิรินธร : 8.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

Honda R&D Southeast Asia : 950 เมตร
สถานีขนส่งสินค้าชานเมืองร่มเกล้า : 4.4 กม.
สำนักงานเขตลาดกระบัง : 5 กม.
สวนวนาภิรมย์ร่มเกล้า : 5.4 กม.
ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 7 กม.
สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคลจิต : 7.8 กม.
สำนักงานที่ดินเขตลาดกระบัง : 9.7 กม.
นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 10.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.741219, 100.731155

การเดินทางเริ่มจาก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี สายใหม่ ⇒ ทางออก 3A ถนนร่มเกล้า ⇒ ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ ⇒ กลับรถ ⇒ ถนนพัฒนาชนบท ⇒ ถนนพัฒนาชนบท 4 ⇒ THE HAMPTON พระราม 9 *ใกล้ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากพระราม 9 บนมอเตอร์เวย์ฯ มุ่งหน้าไปร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

ทางแยกต่างระดับร่มเกล้าอีก 1 กม* ให้เบี่ยงซ้ายออกทางขนาน

โดยใช้ทางออก 3A ถนนร่มเกล้า, ถนนกิ่งแก้ว จากนั้นให้ชิดซ้ายออกทางขนานนะคะ

เลี้ยวซ้ายตามป้ายออกทางขนาน

เข้าสู่ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ฯ เราก็จะเห็นโชว์รูม DUCATI จากนั้นให้ชิดขวากลับรถ

ชิดขวา 100 เมตร* ให้กลับรถค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพัฒนาชนบท

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ

ให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพัฒนาชนบท 4 บริเวณปากซอยจะมี 7-Eleven, ตลาดพารวย และ Lotus Express

ระยะทางจากปากซอยไปโครงการ ประมาณ 1 กม.*

ไปตามทางเรื่อย ๆ โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

ถึงโครงการ THE HAMPTON พระราม 9 ถัดไปเป็นวิทยาลัยอาชีวเอเชียฯ และ ตรงไปอีก 950 เมตร* คือ Honda R&D Southeast Asia และ รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ฝ่ายอินเตอร์ค่ะ

หน้าโครงการ THE HAMPTON พระราม 9

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ THE HAMPTON พระราม 9 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 18 ไร่ ผังที่ดินเป็นรูปตัว I หน้าแคบแต่ยาว โดยจะมีทางเข้า-ออกให้ 2 ฝั่ง โดยทางเข้า-ออกหลักจะอยู่ทางถนนพัฒนาชนบท 4 และ อีกทางจะอยู่ทางฝั่งถนนพัฒนาชนบท 2 ทั้ง 2 ฝั่ง จะมี Main Gate พร้อมระบบ Easy Pass เพื่อความปลอดภัยในการเข้า-ออกและอยู่อาศัย

ด้วยที่ดินที่เป็นรูปตัว I แนวยาว การวางผังบ้านจึงสอดคล้องกับหลักธรรมชาติ ซึ่งจะมีให้เลือกเพียง 2 ทิศ คือ ทิศเหนือ และ ทิศใต้ ทำให้ผู้อยู่อาศัยรับลม และ แสงธรรมชาติได้ตลอดทั้งปี นอกจากนั้นโครงการยังมีบ้านเพียง 82 หลัง ทำให้ได้บรรยากาศที่เงียบสงบ และ มีความเป็นส่วนตัวสูงมาก ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น
ทิศใต้ : โกดังให้เช่า
ทิศตะวันออก : ติดถนนพัฒนาชนบท 2
ทิศตะวันตก : ติดถนนพัฒนาชนบท 4

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ THE HAMPTON พระราม 9 มีทางเข้าหลักอยู่ติดถนนพัฒนาชนบท 4 พื้นถนนเมนด้านหน้าจะเป็นพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้น

ป้ายชื่อด้านหน้าโครงการ ใช้ตัวอักษรภาษาอังกฤษสีทอง Material ของผนังใช้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีขาว-เทา ที่ดูหรูหรา เรียบง่าย คลาสสิก และยังช่วยให้คนที่ขับรถผ่านไป-มามองเห็นโครงการได้เด่นชัดตลอดทั้งวัน

Main Gate ขนาดใหญ่ สไตล์ Modern Classic โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมยุโรป อย่างเช่น บัวผนัง และ เส้นสายแนวตั้ง ที่ดูโอ่อ่า มั่นคง เรียบหรู ร่วมสมัย เหนือระดับกว่าโครงการบ้านทั่วไป Finishing ใช้โทนสีเทาและสีขาว ผสมผสานระหว่างความเป็น Modern และ Classic ไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออก ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเข้า-ออกโครงการจะผ่านประตูรั้วอัตโนมัติ (รอการติดตั้ง) ที่ใช้งานผ่านระบบ Easy Pass พร้อมติดกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว และ Visitor จะต้องแลกบัตร และแจ้งเลขที่บ้านที่มาติดต่อทุกครั้งก่อนเข้าโครงการค่ะ

ผ่าน Main Gate เข้ามาที่ด้านในโครงการ จะเจอกับถนนเมนหลัก ความกว้าง 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก ริมถนนเมนจะเป็นทางเดินเท้าของลูกบ้าน ตลอดสองข้างทางมีการจัดสวนสไตล์อังกฤษมาให้ ได้บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย ตั้งแต่เริ่มขับเข้ามาภายในโครงการเลยค่ะ

มองกลับออกมาดูภาพรวมด้านหน้า Main Gate จากถนนพัฒนาชนบท 4 จะมีระยะ Setback เข้ามาพอสมควร ซึ่งจะช่วยให้ลูกบ้านเลี้ยวรถเข้า-ออกโครงการได้สะดวก และ ได้ความเป็นส่วนตัว ลดเสียง ควัน ความวุ่นวายจากถนนใหญ่ได้เป็นอย่างดี

ตรงเข้ามาด้านในเราจะเจอกับ Clubhouse ขนาดใหญ่ ที่ตั้งอยู่ทางขวามือ

ตรงข้ามกับ Clubhouse หรือ ทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง และ บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ

ผ่าน Clubhouse และ บ้านตัวอย่างเข้าไปที่ด้านในจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะส่วนกลาง

สวนสาธารณะส่วนกลางจะตั้งอยู่ใกล้กับ Clubhouse จัดสวนแบบ Softscape มาให้ โดยจะเน้นเป็นสนามหญ้า ไว้ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ทุกเพศทุกวัย มีการปลูกต้นไม้พุ่ม และ ต้นไม้ใหญ่ เพื่อจะให้ร่มเงาได้ในอนาคต และ มีทางเดินในสวน, Jogging Track รวมถึง Surf Skate Ramps และ เครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ จัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

(หมายเหตุ : วันที่เข้าไปถ่ายรีวิวโครงการยังอยู่ระหว่างจัดสวนค่ะ )

CLUBHOUSE

Clubhouse ของโครงการจะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ ฝั่งทางเข้าหลักถนนพัฒนาชนบท 4 เป็นอาคารชั้นเดียวสไตล์ Modern Classic คุมโทนสีขาวและสีเทา โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมแบบยุโรป เช่น ซุ้มโค้ง, บัวผนังโรมัน และ ใช้เหล็กสีดำมาประดับเพิ่มลูกเล่นให้อาคารดูมีเสน่ห์มายิ่งขึ้น

Facilities ภายใน Clubhouse มีให้ครบครัน และ ออกแบบมาให้ใช้งานได้ครบทุกเพศ ทุกวัย ซึ่งจะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก, Fitness วิวสระว่ายน้ำ และ Lobby หรือ ห้องรับรอง ที่ใช้รองรับแขกที่แวะมาหาที่บ้านได้

ด้านข้างอาคารจะมี Ramp จัดเตรียมไว้ให้กับลูกบ้านที่เป็นผู้สูงอายุ หรือ คนที่ใช้รถ Wheelchair ให้ขึ้นมาใช้งานภายใน Clubhouse ได้อย่างสะดวก

เดินขึ้นมาที่ด้านบนจะเจอกับสะว่ายน้ำกลางแจ้ง เป็นสระระบบน้ำเกลือ ความยาวมาตรฐาน สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้ หรือ จะนั่งแช่ผ่อนคลายตอนไม่มีแดดก็ได้เช่นกัน

ด้านในจะมีสระว่ายน้ำเด็กแยกออกมาให้ด้วย ตำแหน่งของสระเด็กจะอยู่ใกล้กับ Lobby และ Pool Terrace เพื่อให้ได้อยู่ใกล้ชิดกับผู้ปกครองมากที่สุด

โดยสระว่ายน้ำจะใช้ Material ที่เป็นกระเบื้องแผ่นเล็ก ๆ ลายหินอ่อนสีขาว-เทา พออยู่กับน้ำสีฟ้าแล้ว ก็ยิ่งดูผ่อนคลาย น่าใช้งานมาก ๆ ค่ะ

จากสระว่ายน้ำมองกลับออกมาจะเห็นถนนเมน และ บ้านตัวอย่างแบบนี้ค่ะ

ถัดเข้าไปในอาคาร ซ้ายมือจะเป็น Lobby ส่วนขวามือจะเป็น Fitness และ ห้องน้ำส่วนกลาง

Lobby ดีไซน์หรูหรา ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย และ ห้องรับรองลูกค้า ในอนาคตจะปรับให้เป็น Lobby รับรองของลูกบ้าน สามารถใช้เป็นพื้นที่รับแขก โดยไม่ต้องให้แขกเข้าไปถึงด้านในตัวบ้าน หรือ จะใช้เป็นพื้นที่นั่งคุยงานแบบไม่เป็นทางการก็ได้

ด้านหน้า Fitness จะตกแต่งด้วยหน้าต่างซุ้มโค้ง ใช้ลูกฟักกระจกขียวตัดแสง ตัดเฟรมอะลูมิเนียมสีดำ จากด้านในจะสามารถมองเห็นวิวได้กว้าง ได้บรรยากาสบาย ๆ ในขณะที่เราออกกำลังกาย

ในห้อง Fitness จะเป็นห้องหน้ากว้าง ได้หน้าต่างกระจกซุ้มโค้งหลายบาน เพดานดรอปฝ้าซ่อนไฟ Led และ แต่งพื้นแกรนิตโต้สไตล์ยุโรปให้ตามนี้ ปัจจุบันโครงการใช้เป็นพื้นที่รับรองลูกค้าไปก่อนค่ะ ในอนาคตจะมีการนำเครื่องออกกำลังกายเข้ามาวาง โดยจะมีให้ครบทั้งเครื่องเล่น Cardio และ Weight Training

ห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิง มาไว้แยกกัน ภายในตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังโทนสีสว่าง ดูสะอาดน่าใช้งาน มีหน้าต่างกระจกฝ้าเป็นตัวช่วยในการถ่ายเทระบายอากาศ และ จัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ + กระจกเงา, ห้องน้ำ และ โถสุขภัณฑ์ชาย (ในห้องน้ำชาย)

บ้านตัวอย่าง

โครงการ HAMPTON มีแบบบ้าน และ บ้านตัวอย่างให้ชม 1 หลัง เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้านซีรีส์ใหม่ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยได้มามากถึง 223 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และพื้นที่โซนพิเศษสำหรับ Live Stream เพื่อคนรุ่นใหม่ พร้อมสวนส่วนตัว และ ที่จอดรถในร่ม 2 คัน ที่สำคัญบ้านของโครงการนี้ยังอัดแน่นไปด้วย Material ที่มีคุณภาพสูง เกรดพรีเมียมทั้งหลังเลยค่ะ

รูปลักษณ์ภายนอกบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern ภายนอกใช้โทนสี Earth Tone อย่างสีเทาเข้ม และ สีเทาอ่อน เพิ่ม Gimmick ให้กับบ้านด้วยหินประดับสีเทาดำ ตัดกับบัวผนังสีเทา ได้ Mood & Tone ที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย และ เป็นบ้านโทนสีคลาสสิก ที่อยู่ได้นานไม่มีเบื่อ

แบบบ้านของที่นี่จะใช้หลังคาบ้านทรงปั้นหยา ติดฉนวนกันความร้อน และ ฝ้าระบายอากาศมาให้รอบด้าน ข้อดีคือจะช่วยป้องกันและระบายความร้อนได้ดีกว่าหลังคาแบบ Flat Slab ในแบบบ้านโมเดิร์นทั่วไป ทั้งยังช่วยให้บ้านเย็น อยู่สบาย และ ประหยัดค่าไฟได้ด้วย

ประตูรั้วบ้านมาตรฐาน เป็นประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนทาสีดำกันสนิม ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร มีประตูบานสวิงแยกมาให้อีก 1 บาน ไว้สำหรับคนเดินเข้า-ออก หน้าบานประตูติดกล่องจดหมายซ่อนไว้ที่ด้านหลัง ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย กำแพงหน้าบ้านติดกริ่งไร้สาย และ ไฟกิ่งมาให้ครบ

หน้าบ้านอีกฝั่งจะติดถังขยะฝังกำแพงมาให้ด้วยค่ะ ช่วยให้เราทิ้งขยะได้สะดวก ไม่ต้องเดินอ้อมออกไปด้านนอกบ้าน ตัวถังจะก่ออิฐฉาบปูน ติดฝาปิดให้ทั้งด้านนอก และ ด้านใน เพื่อป้องกันกลิ่นและกันแมลง

เข้ามาด้านในบ้านจะเห็นว่าแบ่งฟังก์ชันมาให้ 2 ส่วน ซ้ายมือจะเป็นโรงจอดรถ ขวามือจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน และ สวนหย่อม ที่เดินเชื่อมได้รอบตัวบ้าน ในบ้านจริงจะมีการจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการมาให้

พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้านในโรงรถที่มีหลังคาคลุมจะเป็นแบบ Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground ช่วยให้ไม่เกิดรอยร้าวเมื่อเกิดการทรุดตัวในอนาคต มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด ตรงนั้นจะรองรับการติด EV Charger ในอนาคตได้ และ อีกด้านจะติดก๊อกสนาม ไว้สำหรับต่อสายยาง รดน้ำต้นไม้, ล้างรถ หรือ อาบน้ำสัตว์เลี้ยงได้

จากโรงจอดรถจะมีช่องทางเดินเชื่อมมายังสวนข้างบ้าน และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้

ข้างบ้านฝั่งนี้จะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง กั้นประตู UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกให้เป็นสัดส่วน

ด้านในจะเป็นห้องเก็บของแบบแนวลึก ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. มาให้ตามภาพ ห้องนี้จะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่าง, เครื่องมือทำสวน หรือ อุปกรณ์สำหรับล้างรถ เพื่อให้ง่ายต่อการหยิบใช้ พร้อมกับติดโคมไฟให้แสงสว่างมาด้วย 1 ดวง

เดินมาจนสุดทางจะเจอกับพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ที่มีประตูไว้เปิดเชื่อมต่อกับห้องครัวในบ้านได้ด้วย

พื้นที่ซักล้างจะมีการเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย ทั้งระบบประปา ท่อน้ำดี, ระบบสุขาภิบาลลงใต้ดิน, ระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด และ ติดโคมไฟฟลูออเรสเซนต์ให้แสงสว่างมา 1 ดวง

พื้นลานซักล้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ โรยหินแม่น้ำเพื่อช่วยซับแรงกระแทกมาให้รอบด้าน บ้านจริงสามารถต่อเติมหลังคา แล้วทำเป็นพื้นที่ซัก-อบผ้า และ ตากผ้าได้

ผ่านพื้นที่ซักล้างหลังบ้านมา จะเจอกับสวนหย่อมข้างบ้านที่เชื่อมกับสวนหย่อมหน้าบ้าน และ เฉลียงทางเข้าได้เลยค่ะ

กลับมาที่ด้านหน้าบ้าน จะเจอกับเฉลียงทางเข้า และ สวนหย่อมด้านหน้าบ้านแบบนี้ บ้านจริงให้พื้นที่มาค่อนข้างกว้าง ทำให้ปรับการใช้งานได้หลากหลาย เช่น ทำเป็นมุมพักผ่อนหน้าบ้าน โดยวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิว จิบกาแฟ อ่านหนังสือพิมพ์ตอนเช้า ๆ

บ้านไหนมีเด็ก ๆ ก็สามารถซื้อเครื่องเล่นสนาม หรือ สระน้ำเป่าลมมาวางให้เด็ก ๆ ได้เล่นผ่อนคลายกัน และ ที่สำคัญถ้าบ้านไหนมีน้องหมาตัวใหญ่ ๆ นี่ไม่ต้องกังวลเลย นอกจากจะมีพื้นที่ให้วางกรงขนาดใหญ่ได้แล้ว ยังมีพื้นที่สวนรอบบ้านให้น้อง ๆ ได้วิ่งเล่น ผ่อนคลายได้อย่างเต็มที่ไปเลยค่ะ

บ้านจริงจะได้สวนมาตรฐานแบบในภาพ เป็นสวน Softscape ที่มีไม้พุ่มแนวรั้ว, ต้นไม้ใหญ่ และ สนามหญ้าจริง เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้พื้นที่โซนนี้มีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น

ดูภาพรวมรอบ ๆ ตัวบ้านกันไปครบแล้ว เดี๋ยวเราจะขอพาเข้าไปดูในบ้านกันต่อเลยนะคะ เริ่มจากเฉลียงทางเข้าบ้านยกพื้นขึ้นมาให้ 2 Step ช่วยกันฝุ่น กันน้ำฝน ไม่ให้พัดเข้าสู่ในบ้านได้โดยตรง มีชายคาคลุมกันแดดกันฝน พร้อมโคมไฟกิ่ง 1 คู่ และ โคมไฟดาวน์ไลท์ใต้ชายคา 2 ดวง

ตัวพื้นเฉลียงจะปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. พร้อมก่อม้านั่งตัวยาวมาให้ ไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน นั่งพักคอย หรือ นั่งใส่รองเท้าก่อนเข้า-ออกบ้านได้

ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นประตูบานเปิดคู่ คือจะมีบานหลัก และ บานรอง ใช้เปิดในกรณีที่ต้องการขนของชิ้นใหญ่ ๆ ให้มีความสะดวกสบายมากขึ้น และยังมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดเพิ่มมาให้ที่ด้านข้างอีก 2 บาน ทำให้เปิดรับแสงธรรรมชาติเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้อย่างเต็มที่

ในส่วนของลูกฟักจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ซึ่งมีคุณสมบัติเด่น คือ สามารถป้องกันรังสี UV และสะท้อนพลังงานความร้อนจากดวงอาทิตย์ ที่ส่องมากระทบผิวกระจกได้ ทั้งยังช่วยลดภาระการใช้เครื่องปรับอากาศภายในบ้านให้ลดลง และช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

กลอนประตู Digital Door Lock มือจับก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกช่วงวัย ปลดล็อกได้ 3 ระบบ คือ Finger Scan, Pin Code และ Key Card

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ที่รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น และ ห้องทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ช่วยให้ทุกกิจกรรมของคนในครอบครัวได้อยู่ร่วมกันอย่างใกล้ชิด วัสดุมาตรฐานภายในบ้านได้พื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel Floor to ceiling ให้มามากถึง 2.8 เมตร ได้ Feeling ที่โปร่ง โล่ง กว้าง พักผ่อนได้สบาย

Living Area ชั้น 1 ในบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

ภาพรวมส่วนแรกเมื่อเราเปิดประตูเข้ามา จะเจอกับห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ และ ห้องทานอาหารขนาดใหญ่

ภาพเปรียบเทียบจากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือ ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4, ห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได และ ห้องครัวในบ้านที่อยู่ด้านในสุด และ อยู่ใกล้กับห้องทานอาหาร เพื่อการเคลื่อนย้ายอาหารได้สะดวก

ภาพเปรียบเทียบจากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

ห้องนั่งเล่นด้านหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง จัดวางชุดโซฟาได้หลายแบบหลายที่นั่ง จะวางเป็นโซฟาตัวยาว หรือ โซฟา L-Shape ก็ได้ทั้งนั้น รองรับกิจกรรมของคนในครอบครัว และรองรับการสังสรรค์พบปะพูดคุยกับแขกที่มาที่บ้านได้อย่างลงตัว

ตรงข้ามกับโซฟา บ้านตัวอย่างบิวท์อินตู้วางทีวี, ตู้โชว์ และติดทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่มีความกว้างมากถึง 3.6 เมตร ให้ลูกค้า Custom เฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable และ ช่องเสียบสาย Lan มาให้เรียบร้อย

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน ระยะใช้งานจากโซฟา-ตู้วางทีวี กว้างประมาณ 2 เมตร นั่งดูหนัง ดูซีรีส์ได้ในระดับสายตาที่ดี และ มีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

ภาพเปรียบเทียบจากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามา จะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์กว้าง ๆ และ ห้องทานอาหารที่อยู่ด้านในสุด

ภาพเปรียบเทียบจากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

พื้นที่อเนกประสงค์เหลือกว้างมาก ๆ อย่างทางฝั่งของผนังบ้านจะมีความกว้างถึง 2.5 เมตร เราสามารถวางตู้โชว์ ไว้วางของตกแต่งบ้านสวย ๆ, ทำเป็นมุมทำงาน หรือ มุมเรียนออนไลน์ของลูก ๆ ก็ลงตัว หรือ จะกั้น Partition แยกโซนพักผ่อน และ ทานอาหารก็ทำได้

ภาพเปรียบเทียบจากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

มุมทานอาหารจะสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับได้ 6-8 ที่นั่ง รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

ภาพเปรียบเทียบจากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

มุมนี้เค้าจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ หน้าต่าง Bay Window ชุดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้รวม 2 บานด้วยกัน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้ด้วย

ข้าง ๆ โต๊ะทานข้าวทางโครงการจะแถมฐานโซฟา พร้อมเบาะนั่ง วางเข้ามุม Bay Window มาให้แบบนี้เลยนะ ตรงนี้จะนั่งเล่นพักผ่อนได้ 3-4 คน บรรยากาศผ่อนคลาย มองออกไปเห็นวิวสวนข้างบ้านได้เต็มสายตาเลย

ตัวฐานโซฟาที่ให้มายังเพิ่มฟังก์ชันลิ้นชักเก็บของรางเลื่อนมาให้อีก 4 ช่อง ด้วยกัน เพิ่มพื้นที่เก็บของชิ้นเล็ก ๆ ให้เป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น

หน้าตาของฐานโซฟา และ เบาะผ้าที่ลูกค้าจะได้รับในบ้านจริงค่ะ

ข้างโต๊ะทานข้าวอีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวในบ้าน ซึ่งการจัดวางตำแหน่งมาให้อยู่ใกล้กันในลักษณะนี้ จะช่วยให้เคลื่อนย้ายอาหาร จัดเสิร์ฟอาหารต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก และ คล่องตัวมาก ๆ เลยค่ะ

ห้องครัวจะแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมอบสีดำให้แบบนี้ ซึ่งบานประตูที่เปิดได้กว้าง ก็จะช่วยให้เดินเข้า-ออก ย้ายของชิ้นใหญ่ ๆ ได้สะดวกมากขึ้นด้วย

โครงการให้ชุดครัวแบบ Full Function ตามนี้เลยค่ะ ช่วย Save Cost ลูกค้าได้ดีมาก ๆ โดยจะได้เคาน์เตอร์ครัว L-Shape หน้าท็อปหินสังเคราะห์สีขาว คลีน ๆ พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง บานเปิดลายไม้ Soft Close, ซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า และ เครื่องดูดควันมาให้ครบ

ภาพห้องครัวในบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

มุมทำอาหารมีพื้นที่ใช้งานเหลือเฟือ พร้อมติดตั้งเตาไฟฟ้า 2 หัว และ เครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Teka ให้ตามนี้

อีกฝั่งติดตั้งซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักข้าง และ ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูงของ Teka ทั้งชุด ผนังทั้ง 2 ส่วน เดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียปลั๊กไฟในตำแหน่งที่เหมาะสมกับการใช้งานให้เรียบร้อย

ผนังฝั่งหลังบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่มา 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ รวมถึงใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศได้เป็นอย่างดี ติดกันจะเป็นประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โดยจะใช้เป็นบาน UPVC ของ Lynn ที่ทนความร้อน ทนความชื้น ที่สำคัญไม่ลามไฟ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องครัว จะเห็นเลยว่ามีพื้นที่กว้างมาก ๆ รับรองว่ายืนทำอาหาร ล้างจานได้สบาย ๆ และ ข้าง ๆ เคาน์เตอร์ครัว ฝั่งที่ติดกับประตู ยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 6-10 คิว ได้ด้วยค่ะ

จากห้องทานอาหาร มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ภาพเปรียบเทียบจากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

ทีนี้เราจะพาไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อ ซึ่งจะประกอบไปด้วยห้องนอน 4 และ ห้องน้ำชั้นล่าง

ภาพเปรียบเทียบจากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

เริ่มจากห้องนอน 4 บ้านจริงจะมีประตูปิดมิดชิดแยกโซนเป็นสัดส่วน ส่วนพื้นห้องจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปให้บ้านดูกลมกลืนกันทั้งหลัง

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้อง Live Stream ขายสินค้าออนไลน์มาให้ดูเป็นไอเดีย เป็นไอเดียที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่หันมาทำอาชีพหลัก อาชีพเสริมด้วยการขายของออนไลน์กันมากขึ้น ซึ่งขนาดของห้องนี้ก็เพียงพอต่อการจัด Prop ต่าง ๆ ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางสินค้า นั่งแพ็กของกันได้ด้วย

ห้องนอน 4 จะสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลายมาก ๆ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ซึ่งก็สามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ใครที่มีธุรกิจเล็ก ๆ หรือ ต้อง Work From Home อยู่ที่บ้าน ก็ทำเป็นห้องทำงานแบบเป็นส่วนตัวได้

หรือถ้าบ้านไหนมีเด็ก ๆ วัยเรียนหนังสือ จะทำเป็นห้องเรียนออนไลน์ ห้องทำการบ้านก็ลงตัว หรือ ถ้าบ้านไหนที่มีลูกเล็ก เพิ่งคลอดออกมา จะทำเป็นห้องเลี้ยงเด็ก ก็เงียบสงบ เป็นส่วนตัวดี แถมคุณแม่ก็ไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบ้านให้เหนื่อยด้วยนะ

ภาพภายในห้องนอน 4 จากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ / ในบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า โล่ง ๆ ที่มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งทรงสูงติดมาให้ 2 บาน พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าตามจุดต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย

ติดกับห้องนอน 4 จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้ง่ายและสะดวกสบายต่อการใช้งานมาก ๆ โดยห้องน้ำจะมีการลดระดับตัวพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก และ ช่วยกันความชื้นได้ในระดับนึง

หน้าตาของประตูห้องน้ำในบ้านจริง จะได้เป็นบาน UPVC สีขาวของ Lynn มีคุณสมบัติเด่นคือ ทนน้ำ ทนชื้นได้ดี ไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ มือจับประตูได้เป็นก้านโยกสแตนเลส กลอน Double Lock เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกค่ะ

ห้องน้ำขนาดค่อนข้างกว้าง วางผังมาเป็นห้องแนวลึก โดยแบ่งส่วนแห้ง และ แยกส่วนอาบน้ำไว้ให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อน สลับกระเบื้องลายโมเสก ดูหรูหรา สวยงามดี สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard รุ่นประหยัดน้ำ และ มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งที่ด้านในส่วนอาบน้ำ 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย พร้อมติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูงมาให้ รุ่นนี้จะเปิด-ปิดได้ง่าย ไม่ว่าเด็ก หรือ ผู้สูงอายุก็ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ให้เป็นรุ่น Comfort Clean ที่มีสารเคลือบป้องกันและยับยั้งเชื้อแบคทีเรียต่าง ๆ ได้ ด้านข้างติดสายฉีดชำระสแตนเลสมาให้ครบ

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์จะมี Low-Wall แนวยาว ไว้วางของใช้ได้เต็มพื้นที่ โดยที่เราไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นอะไรเพิ่ม พร้อมติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมบานใหญ่มาให้ด้วย 1 บาน

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบบานเลื่อนของ Frameless Design มาให้ มือจับเป็นสแตนเลสตัว L เปิดใช้งานง่าย และ ยังใช้เป็นที่แขวนผ้าเช็ดตัว ผ้าเช็ดมือได้ด้วย

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่างอีก 1 จุด ไว้สำหรับล้างพื้น หรือ ซักผ้าถูพื้นได้ง่าย ๆ ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ด้วย สามารถวางขวดสบู่ ขวดแชมพู ครีมนวดผม และของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะดี

ส่วนอาบน้ำจะมีการก่อม้านั่งลายหินอ่อนมาให้แบบนี้ รองรับผู้สูงอายุ ที่ต้องนั่งอาบน้ำ และ สาว ๆ ที่ชอบในการขัดตัว หรือ ใครจะใช้เป็นที่วางของใช้ในห้องน้ำเพิ่มเติมก็ทำได้ตามชอบค่ะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำก็ยังมีเหลือใช้สบาย ๆ ถึงแม้ว่าจะมีการก่อม้านั่งเข้าไปแล้วก็ตาม เป็นการใส่ใจทุกรายละเอียดได้แบบลงตัวดีมาก ๆ เลยค่ะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับโถงบันไดจะอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างห้องน้ำ และ ห้องครัว โดยจะได้เป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่มีความแข็งแรงมาก เดินขึ้น-ลงเสียงไม่ดัง เหมือนบันไดโครงเหล็กทั่ว ๆ ไป ลูกนอนบันไดได้เป็นไม้สำเร็จรูปสีธรรมชาติ พร้อมราวเหล็กทาสีดำ มือจับลายไม้ชนิดเดียวกันกับลูกนอน

ภาพเปรียบเทียบจากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

บันไดเป็นรูปตัว U ระหว่างกลางจะมีชานพักสามเหลี่ยม และ ชายพักสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก

ผ่านชานพักขึ้นมา จะได้ลูกนอนบันไดที่กว้างพิเศษ ขนของขึ้นลงบ้านได้ง่าย เดินขึ้นลงบ้านได้สะดวก และช่วยให้ภาพรวมของบ้านดูโอ่โถง โปร่ง สบายมากขึ้น

มองย้อนกลับลงมาที่ชานพัก จะได้โคมไฟกิ่ง 1 ดวง และ ได้หน้าต่างบานผสม 2 ชุด ใหญ่ ๆ แบบนี้ ตัวบานฟิกซ์จะใช้รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และ มีบานกระทุ้งเล็ก ๆ ไว้เปิดระบายอากาศได้ นอกจากนั้นยังมี Low-Wall หน้าไม้สำเร็จรูปสีเดียวกันกับลูกนอนบันได ให้เราไว้วางของตกแต่งบ้านชิ้นเล็ก ๆ หรือ จะวางเป็นต้น Cactus เพิ่มความ Greenery ให้กับบ้านก็ได้

ภาพชานพักบันไดจากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ พื้นบ้านชั้น 2 จะปูด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้สีธรรมชาติ ดูผ่อนคลาย เดินสบายเท้า จุดเด่นของพื้น SPC คือ จะเป็นวัสดุ PVC แท้ ผสมกับเนื้อหินอ่อน หน้าพื้นมีความหนา ความแข็งกว่าพื้นไวนิล แข็งแรง ทนต่อการขีดข่วน ไม่เป็นรอยง่าย ที่สำคัญคือกันน้ำ กันปลวก 100%

มองกลับมาที่โถงบันไดจะเจอกับชั้นลอย ที่เป็นฟังก์ชันพิเศษอีกจุดของบ้านหลังนี้ ซึ่งตัวโครงสร้างบันได ลูกนอน และ ราวบันไดจะได้วัสดุเหมือนกันกับบันไดด้านล่าง

ภาพเปรียบเทียบจากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

พื้นชั้นลอยปูกระเบื้อง SPC ลายไม้ให้เช่นกันค่ะ พื้นที่ใช้งานได้มากว้างดี สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่น มุมสะสมงานอดิเรก หรือ จะทำเป็นห้องพระ ซึ่งเป็นฟังก์ชันที่ค่อนข้างตอบสนอง Culture ของคนไทยได้อย่างมาก

ภาพพื้นที่ใช้งานบนชั้นลอยจากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

มองกลับลงมาที่ชั้น 2 จะเห็นได้ว่ามีความโปร่ง โล่ง มาก ๆ เพราะที่นี่เค้าให้ Floor to ceiling ไปเลยถึง 3.2 เมตร บอกได้เลยว่าหาได้ยากมาก ๆ ในบ้านจัดสรรทั่ว ๆ ไป เป็นอีกหนึ่งจุดเด่นที่ลูกค้าเห็นจะต้องชอบมากแน่ ๆ

โดยฟังก์ชันบ้านชั้น 2 นี้ จะประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ และ พื้นที่อเนกประสงค์ ทางฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้าน และ มีห้องน้ำ ตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อให้ใช้งานส่วนกลางร่วมกันได้อย่างสะดวกที่สุด

ภาพโถงบ้านชั้น 2 จากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

เริ่มจากพื้นที่อเนกประสงค์ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ จากภาพที่เห็นจะเป็นช่องทางเดินโล่ง ๆ เข้าไปแบบนี้ ซึ่งถ้าใครมีสมาชิกเยอะ ต้องการห้องนอนเพิ่ม หรือ ต้องการให้พื้นที่อเนกประสงค์มีความเป็นสัดส่วนมากหน่อย ก็สามารถติดประตูบานสวิง หรือ ประตูบานเลื่อนเพิ่มเข้าไปเองได้

ภาพเปรียบเทียบจากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่น ที่ใช้งานได้เฉพาะสมาชิกในครอบครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานด้านในสามารถวางโซฟา 2-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และ ชั้นวางทีวีตัวยาวได้สบาย ๆ ใครที่เป็นสายซีรีส์ ชอบดูหนัง เล่นเกม สามารถทำเป็น Entertainment Room จริงจังไปเลยก็ได้

ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้ 2 บาน ใช้เป็นตัวนำแสงธรรมชาติเข้ามาสู่ในบ้านได้ และฝั่งนี้จะมองออกไปเห็นบรรยากาศภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้านได้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องอเนกประสงค์บนชั้น 2 / ใครที่จะกั้นประตูทำเป็นห้องนอน ห้องนี้สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต 2 เตียง หรือ วางเตียงเดี่ยว 5-6 ฟุต พร้อมเฟอร์มาตรฐาน 2-3 ชิ้นได้สบายมาก ๆ ค่ะ

ภาพพื้นที่อเนกประสงค์บนชั้น 2 จากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

มาดูห้องนอนใหญ่กันต่อ ในส่วนของห้องนอน 1-2-3 บ้านจริงจะมีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนให้ทุกห้องค่ะ

หน้าตาประตูห้องนอนในบ้านจริง จะได้เป็นประตูไม้บานทึบสีขาว มือจับสแตนเลสก้านโยกกลอน Double Lock

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ บ้านตัวอย่างแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนแรกจะเป็น Walk-in Closet ที่อยู่ติดกับห้องน้ำในตัว และ ส่วนถัดไปจะเป็นพื้นที่พักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ ชั้นวางทีวี

ภาพห้องนอนใหญ่จากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นห้องโล่ง ๆ ไม่มี Partition แยกโซน

ในบ้านตัวอย่างทางโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขึ้นมาคั่นกลางระหว่างพื้นที่ 2 ส่วนนี้ เราสามารถเอาไอเดียไปปรับใช้กันได้

เข้ามาด้านในส่วนพักผ่อน วางเตียง 6 ฟุต และ ชั้นวางทีวีปลายเตียงตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย ส่วนรอบ ๆ เตียงนอนก็มีพื้นที่เหลือให้ใช้งาน เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวกดีค่ะ

ผนังฝั่งหน้าบ้านจะติดหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเปิดกลาง ขนาดใหญ่ Full Frame มาให้ตามนี้ ใช้เปิดรับแสงในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ วันไหนอากาศดี ๆ ก็เปิดรับลมธรรมชาติกันได้

มองย้อนกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

ภาพจากบ้านจริงเมื่อมองกลับออกมาที่ทางเข้าห้องนอน ติดกันจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำที่มาให้ในตัวพร้อมสรรพ

เรามาดู Walk-in Closet ที่ต่อเติมเพิ่มกันต่อค่ะ ตรงนี้จะบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และ โต๊ะเครื่องแป้งชิดผนังขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทาง

ติดกับ Walk-in Closet จะเป็นทางเข้าห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำวางผังมาเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ภายในตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังลายหินอ่อน คุมโทนสีขาวและสีเทาอ่อน ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ที่มีการอัปเกรด Spec ของให้สูงขึ้นกว่าห้องอื่น ๆ ทำให้ภาพรวมดูหรูหรา น่าใช้งาน และ มีตัวช่วยระบายอากาศ ลดความอับชื้นเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง ติดมาให้ด้านในส่วนอาบน้ำ 1 บานค่ะ

ซ้ายมือเป็นส่วนแห้ง ได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐาน พร้อม Low-Wall สำหรับวางของใช้, กระจกเงา และ ราวแขวนผ้าเช็ดตัวตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และ มีพื้นที่หน้าอ่างให้วางของใช้จุกจิกได้พอสมควร

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush อัปเกรด Spec ให้เป็นรุ่นที่มีการเคลือบผิวด้วย Aqua Ceramic ที่ทำให้ผิวสุขภัณฑ์มีความเรียบ ลื่น ทำความสะอาดง่าย และ ดูใหม่ตลอดเวลา พร้อมติดสายฉีดชำระสแตนเลสที่ด้านข้างมาให้ครบเซ็ต

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบในภาพ และ ยังมีการก่อ Low-Wall มาให้เช่นเดิมค่ะ สามารถวางของใช้จุกจิก อย่างผ้าเช็ดมือ, กล่องใส่กระดาษทิชชู่, แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน และ วางสกินแคร์ต่าง ๆ ได้เพียบ

ตรงข้ามกันจะเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง และมีการก่อม้านั่งอาบน้ำมาให้เช่นเดิม แยกโซนด้วยฉากกั้น Tempered Glass แบบบานเลื่อนของ Frameless Design มาให้ มือจับเป็นสแตนเลสตัว L ใช้งานสะดวก และ สามารถแขวนผ้าเช็ดมือ หรือ ผ้าเช็ดตัวได้ด้วย

ด้านในส่วนอาบน้ำจะติดตั้งฝักบัวมาให้ถึง 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ที่มีราวปรับระดับความสูง-ต่ำ + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และ มีก๊อกสนามด้านล้างติดมาให้อีก 1 จุด ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องน้ำส่วนกลาง, ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ภาพด้านหน้าห้องน้ำส่วนกลาง, ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ในบ้านจริง จะได้บานประตูวัสดุ Spec เดียวกันทั้งหลัง

เริ่มจากห้องน้ำกันก่อนนะคะ ตำแหน่งจะอยู่ใกล้กับห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ทำให้ทั้ง 2 ห้อง เดินออกมาใช้งานได้สะดวก ทั้งในเวลากลางวัน และกลางคืน

ห้องน้ำแนวลึก พื้นที่ใช้งานกว้างสบาย ๆ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำด้วยฉากกั้น Tempered Glass มาให้ตามนี้ Spec สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และ ลายกระเบื้องจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ พร้อมติดหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน ใช้เป็นตัวช่วยในการระบายอากาศ และ ฆ่าเชื้อโรคได้

เข้าไปดูห้องนอน 2 ที่เป็นห้องนอนขนาดกลางของบ้าน และ อยู่ติดกับห้องน้ำส่วนกลางมากที่สุดกันต่อ

ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดรองลงมาจากห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้าง โปร่ง สบาย เพราะได้เพดานสูงถึง 3.2 เมตร และ ได้หน้าต่างช่องแสงบานใหญ่ Full Frame มา 1 บาน

ภาพห้องนอน 2 จากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

ขวามือวางเตียงนอน 5 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง และ ตู้เสื้อผ้าชิดผนังมาให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือกว้าง ให้เราใช้งานเดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงจากเตียง และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

ข้างเตียงนอนวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ ติดกันจะเป็นหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และวันไหนลมดี ๆ ก็สามารถเปิดรับลม หรือเปิดระบายอากาศได้ด้วย

ปลายเตียงนอนมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาว วางสตูล หรือ อาร์มแชร์เดี่ยวไว้นั่งดูหนัง ดูซีรีส์ หรือ นั่งอ่านหนังสือได้ โดยผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย ใครที่อยากได้พื้นที่วางของเพิ่มมากอีกหน่อย จะติดชั้นวางของแนวยาว หรือ ติดตู้แขวนที่ผนังเพิ่มเข้าไปก็ทำได้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกันเลยค่ะ

สำหรับห้องนอน 3 จะมีขนาดไม่แตกต่างกันกับห้องนอน 2 ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย จากความสูงฝ้าเพดาน 3.2 เมตร เช่นกันค่ะ ซึ่งถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ หรือ อยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น เราสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานอดิเรกอื่น ๆ ได้ตามความต้องการ

ภาพห้องนอน 3 จากบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับ

ซ้ายมือสามารถวางเตียง 5-6 ฟุต และ ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ หรือ ใครที่ทำเป็นห้องนอนเด็ก จะวางเป็นเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต เพื่อมีพื้นที่ข้างเตียงเหลือมากขึ้นก็ทำได้ค่ะ

ข้างเตียงนอนวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่พอดีผนังเปล่ามาให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงเลือก Custom เองได้ตามชอบ ติดกันได้เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติ และ นำแสงสว่างเข้ามาใช้งานได้ตลอดช่วงเวลากลางวัน

ปลายเตียงนอนในห้องนี้จะวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถวางเป็นชั้นวางทีวี ตู้เก็บของ ชั้นวางของได้ตามชอบ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียสาย Cable TV มาให้เรียบร้อยเช่นเดิมค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 3

ราคา (ธ.ค.64)

ราคาเริ่มต้น 6.9-10 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.rungkij.com

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : THE HAMPTON พระราม 9 เป็นโครงการบ้านจัดสรรในโซนกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อชีวิตใกล้เมือง ใกล้ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่, ทางด่วนฯ, วงแหวนกาญจนาฯ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 15 นาที* และ ใกล้รถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบัน อย่าง รถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มให้ได้ใช้งาน

ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ แม้จะมีหมู่บ้านอยู่หลายโครงการ แต่ยังไม่หนาแน่นมากนัก จึงได้ความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย ประกอบกับมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้งานครบทุกด้าน ทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านค้า, โรงพยาบาล และ มีโรงเรียนชื่อดังอยู่ในบริเวณใกล้เคียงหลายแห่ง

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย มีประตูทางเข้า-ออกให้ 2 ทาง ทั้งจากถนนพัฒนาชนบท 4 (ทางเข้าหลัก) และ จากถนนพัฒนาชนบท 2 (ทางเข้ารอง) ทั้ง 2 ฝั่ง จะสามารถขับออกไปเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลัก และ ทางด่วนได้หลายสาย

เช่น ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), ถนนร่มเกล้า, ถนนลาดกระบัง, วงแหวนกาญจนาฯ และ มอเตอร์เวย์ ที่ใช้วิ่งเข้าพระราม 9 ได้อย่างรวดเร็ว หรือ จะใช้เชื่อมกับทางด่วนศรีรัช แล้ววิ่งไปลงสถานที่สำคัญใจกลางเมืองได้ตามต้องการ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ และ รถไฟฟ้า : หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน เพราะคนส่วนมากที่ซื้อบ้านในย่านนี้ จะใช้รถส่วนตัวกันเป็นหลัก แต่หากต้องการเดินทางโดยรถ Taxi ก็สามารถเรียกจากหน้าโครงการ หรือ ใช้บริการผ่าน Application Line Taxi และ Grab Taxi ก็จะมีสะดวกสบายมากกว่า

ในส่วนของรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น Airport Link สถานีลาดกระบัง ที่อยู่ห่างออกไปเพียงแค่ 3 กม.* ใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ เพียงแค่ 1 สถานี และ ใช้นั่งเข้าเมืองไป BTS พญาไท หรือ เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ก็เลือกใช้กันต่อได้ตามสะดวก

การออกแบบบ้านและวัสดุ : โครงการนี้จะเหมาะกับคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการมีบ้านหลังแรก หรือ วัยกำลังสร้างครอบครัว ทั้งแบบเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวใหญ่ ที่ชอบบ้านสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย มีโทนสีที่อยู่ได้นาน และ ได้ฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน Material ภายนอกและภายในบ้านมีคุณภาพ ใส่ใจในรายละเอียดยิบย่อยมาได้ดีมาก ๆ

ที่ดินบ้าน ขนาดเริ่มต้น 50-70 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยได้มากเยอะมาก ๆ ประมาณ 223 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในบ้านครบครันลงตัวกับทุก ๆ ครอบครัว ด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และพื้นที่โซนพิเศษสำหรับ Live Stream เพื่อคนรุ่นใหม่ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

จุดเด่นคือมีห้องนอนชั้นล่าง ให้ปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือ ห้องทำงานก็ได้ และ มีห้องนอนชั้นบนขนาดใหญ่ พร้อมฟังก์ชันห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ก็ขนาดกว้างขวาง สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต ได้เลย

รวมถึงมีห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่บนชั้น 2 ที่สามารถกั้นประตู แล้วทำเป็นห้องนอนที่ 5 เพิ่มเข้าไปได้ ทั้งยังมีชั้นลอย ให้ทำเป็นห้องพระ, Pet Zone และ ห้องเก็บของได้ด้วย นอกจากนั้นที่ยังออกแบบให้ภายในบ้านมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งมาก ๆ ชั้นล่างให้มา 2.8 เมตร และ ชั้นบนให้มาถึง 3.2 เมตร ทำให้ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่โปร่ง กว้าง สบาย ผ่อนคลายได้ในทุก ๆ วันค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่รองรับการใช้งานของลูกบ้านทั้ง 82 ครอบครัวได้อย่างลงตัว และ เพียงพอ ครบครันทั้ง Clubhouse หรู พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ และ สระเด็ก มีห้อง Fitness เปิดรับวิวสระ วิวสวนได้ 180 องศา พร้อม Lobby หรือ ห้องรับรองไว้นั่งเล่น นั่งทำงาน หรือ ใช้เป็นพื้นที่นัดพบแขกที่แวะมาหาที่บ้านได้

มีสวนสาธารณะขนาดกลาง ๆ และ พื้นที่ทำกิจกรรมที่หลากหลาย สำหรับทุกคนในโครงการ พร้อม Main Gate สไตล์ยุโรป ที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์, รถยนต์เข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass และ มีระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียมตลอด 24 ชม. ทั้ง 2 ฝั่ง

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-101-8999

Website : www.Rungkij.com

บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
บ้านแฝด ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-โคราช เริ่ม 5-20 ล้าน*
Le Parc Next ทวีวัฒนา เริ่ม 11.5 ล้านบาท*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
CENTRO รามอินทรา-จตุโชติ 2
THE HAMPTON พระราม 9 เริ่ม 6.9 ล้าน*
มัณฑนา เพชรเกษม-สาย 4 เริ่ม 5.95 ล้านบาท*
Noble Gable วัชรพล
ศุภาลัย วิลล์ อยุธยา บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์โมเดิร์น เริ่ม 3.4 ล้าน*
บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น เริ่ม 3.29 ล้าน*
Thana Habitat Groove ปิ่นเกล้า-สิรินธร

อ่านเพิ่มเติม

EP.1749 รีวิว CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วน และ มอเตอร์เวย์ เพียง 10 นาที* ถึง Airport link ลาดกระบัง*

admin — Sun, 16 Aug 2020 19:00:51 +0000

EP.1749 รีวิว บ้านเดี่ยว เซนโทร พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา CENTRO Rama 9 – Krungthep Kreetha

Written by : Nin Yanin

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกท่าน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ล่าสุด จาก AP Thailand โครงการตั้งอยู่บน ถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร

บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อ ได้ 2 เส้นทางหลัก คือ ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ และ ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า โดยจาก 2 เส้นทางนี้ ทำให้โครงการ สามารถเชื่อมต่อ โซนพระราม 9, กรุงเทพกรีฑา, อ่อนนุช, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ รวมถึง เขตเมืองชั้นในอื่น ๆ ได้อย่างสะดวก นอกจากนี้ โครงการยังใกล้ Airport Link สถานีลาดกระบัง เพียง 10 นาที* เท่านั้น

โครงการแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โซน กรุงเทพกรีฑา, ถนนร่มเกล้า หรือ ถนนลาดกระบัง ทั้ง ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และสถานศึกษา เช่น The Paseo, Central พระราม 9, Show DC, The Nine พระราม 9, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก และ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รองรับการอยู่อาศัยให้สะดวกสบาย

เซนโทร พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ในสังคมคุณภาพ ถูกออกแบบภายใต้ Concept “A Modernist Hideaway” ที่จะสร้างจุดสมดุลของการใช้ชีวิตและธรรมชาติ พร้อมด้วยความสงบและ ความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย ด้วยการผสมผสานกลิ่นอายของความ Modern ที่สะท้อนถึงกลุ่มคนในเมือง และการใช้ชีวิตแบบคนรุ่นใหม่ รวมถึงบรรยากาศของธรรมชาติ เพื่อสร้างความรู้สึกสงบและผ่อนคลายให้กับผู้อยู่อาศัย ที่เหนื่อยล้าจากการทำงานและใช้ชีวิต

บนเนื้อที่โครงการ 32 ไร่ มีจำนวน 127 ยูนิต พร้อมแบบบ้านให้เลือกถึง 5 แบบ พื้นที่ใช้สอยขนาด 175 – 274 ตร.ม. ขนาดเริ่มตั้งแต่ 4 ห้องนอน และ 3 – 5 ห้องน้ำ โดย 2 แบบ เป็นแบบบ้านรุ่นใหม่ล่าสุดจาก AP ที่มีการพัฒนาและปรับปรุงพื้นที่การใช้งานจากแบรนด์หรูอย่าง THE CITY มาลงใน CENTRO โครงการนี้ เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้นถึงครอบครัวขนาดใหญ่ คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จบางส่วนในปี 2564

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีมาให้อย่างครบครัน เอกสิทธิ์เฉพาะลูกบ้านภายในโครงการ ทั้ง Clubhouse, Lobby, Swimming Pool, Fitness Room, Kid’s Club, Co – Working Space, สวนสาธารณะ พร้อมทั้งระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ไม่ว่าจะเป็น สัญญาณป้องกันขโมย Magnetic ภายในบ้านทุกหลัง, ระบบ KATSAN, Security Gate, Key Card Access และ CCTV ในราคาเริ่มต้นเพียง 7.9 ล้านบาทเท่านั้น*

12 – 13 ก.ย.นี้ เปิดจอง บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วน – มอเตอร์เวย์ บนทำเล พระราม9 – กรุงเทพกรีฑา – ศรีนครินทร์ ร่มเกล้า เพียง 10 นาที* ถึง Airport link สถานีลาดกระบัง พร้อมรับส่วนลดวันงาน 200,000 บาท* ราคา 7.9 – 15 ล้าน* คลิก : https://bit.ly/3fyYmAq

ชื่อโครงการ	เซนโทร พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา CENTRO Rama 9-Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 5 แบบ
พื้นที่โครงการ	32 ไร่
จำนวนบ้าน	127 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 56.55 – 64.35 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 175 – 274 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 – 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 – 3 คัน แบบในร่ม
โซน	เขตสะพานสูง
เส้นทางการคมนาคม	ถนนพระราม 9 ถนนศรีนครินทร์ ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า ถนนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ ทางพิเศษศรีรัช Airport Link หัวหมาก Airport Link ด่านทับช้าง สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520
กำหนดการ	Pre – sale 12 – 13 ก.ย.
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วนปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 7.9 – 15 ล้านบาท* (ส.ค. 63)
ค่าส่วนกลาง	45 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Paseo ลาดกระบัง : 7.8 กม. The PARK : 7.8 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 8.1 กม. Pure Place : 8.3 กม. Golden Place : 8.4 กม. Market Today กรุงเทพกรีฑา : 8.6 กม. ตลาดสัมมากร : 8.7 กม. The Paseo Town : 10.5 กม. Home Pro รามคำแหง : 11.1 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 12.2 กม. The Nine พระราม 9 : 13.6 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ Wellington : 7.4 กม. Brighton College Bangkok : 7.9 กม. รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 8.1 กม. ร.ร.สารสาสน์วิเทศร์ร่มเกล้า : 8.1 กม. รร.นานาชาติ Bromsgrove : 9.3 กม. รร.นานาชาติสบายใจ : 10.4 กม. รร.นานาชาติ RAIS : 11.3 กม. NIDA : 12.2 กม. ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก : 12.3 กม. ม.รามคำแหง : 12.8 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 13.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.การุญเวช : 8.1 กม. รพ.วิภาราม : 12.1 กม. รพ.รามคำแหง : 12.2 กม. รพ.สิรินธร : 12.2 กม. รพ.เวชธานี : 12.9 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 14.1 กม. อื่น ๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.8 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สนง.เขตสะพานสูง : 6.0 กม. สนง.ที่ดินสาขาบึงกุ่ม : 6.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse Lobby Swimming Pool (แยกสระผู้ใหญ่ – เด็ก) Fitness Room Kid’s Club Co – Working Space สวนสาธารณะ 1 สวน ระบบรักษาความปลอดภัย Security Gate รปภ. 24 ชม. Key Card Access CCTV สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ในตัวบ้าน ระบบ KATSAN
จุดเด่นของโครงการ	CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วน และ มอเตอร์เวย์ เพียง 10 นาที* ถึง Airport link ลาดกระบัง* เริ่ม 7.9 – 15 ล้าน*

ถนนพัฒนาชนบท 3

ถนนพัฒนาชนบท 4

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนพัฒนาชนบท 3 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520

พิกัด : https://goo.gl/maps/nEHDPThL3fihESpf8

ทำเลที่ตั้ง CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 3 ในทำเลศักยภาพ เพราะเป็นทำเลที่มีความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับการพักผ่อนทั้งกายและใจ และยังง่ายต่อการใช้ชีวิตเพราะมีสาธารณูปการครบครัน ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า, สถานศึกษาที่สำคัญ และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง เช่น The Paseo, The PARK, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัญ บางนา รวมถึงสนามบินสุวรรณภูมิ โดยการเดินทางผ่าน 2 เส้นทางหลัก ทั้งจาก ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ เพียง 1.5 กม. และ ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เพียง 1.2 กม. ค่ะ

ทำเลนี้มีจุดเด่นอยู่ที่ สามารถเข้า – ออกได้ 3 ทางคือ จาก ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ และ ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เป็นทำเลที่คมนาคมสะดวก สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้ง่าย

จากทำเลนี้เอง จะสามารถเชื่อมต่อไปยังพระราม 9 และสุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ได้สะดวก และจากพระราม 9 ก็จะสามารถเชื่อมสู่ตัวเมืองชั้นในได้อย่างรวดเร็วค่ะ นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์สถานีลาดกระบัง, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ รวมถึงโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่จะวิ่งจากศูนย์วัฒนธรรมมาถึงมีนบุรีผ่านบนถนนรามคำแหงอีกด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 3 เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก เพราะโครงการมีข้อได้เปรียบจากการที่สามารถเข้า – ออกได้ถึง 3 ทาง ทั้งจาก ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า, ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ และถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก โดย

ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หรือ ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เป็นถนนที่เพิ่งตัดใหม่ที่ก่อสร้างปรับปรุงและขยายถนนเพื่อเพิ่มเลนให้มากขึ้น โดยเชื่อมจาก ถนนกรุงเทพกรีฑา วิ่งข้ามวงแหวนกาญจนาภิเษก และ ถนนร่มเกล้า ไปยัง ถนนเจ้าคุณทหาร และออกสู่มอเตอร์เวย์ผ่าน ถนนพัฒนาชนบท 3 และ 4 เป็นทำเลที่มีเส้นทางเชื่อมต่อทั้งขาเข้าและขาออก โดยไม่ต้องกลับรถที่วงแหวนฯ อีกต่อไป ทำให้การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเป็นไปได้สะดวกค่ะ เพราะจาก ถนนกรุงเทพกรีฑา จะเชื่อมกับ ถนนศรีนครินทร์ สามารถวิ่งต่อไปยัง ถนนพระราม 9 และเข้าตัวเมืองชั้นในได้สะดวกมาก ๆ

ส่วน ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งลงทางทิศใต้ไปทางบางนา หรือวิ่งขึ้นทางทิศเหนือเชื่อมสู่ ถนนรามคำแหง, ถนนเสรีไทย และ ถนนประเสริฐมนูกิจ ได้โดยไม่ต้องไปกลับรถไกล

ทางด่วน โครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลงทางด่วนทั้งขาเข้าและขาออก โดยจากโครงการสามารถไปขึ้นทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าเข้าเมืองได้ในเวลาประมาณ 12 นาทีเท่านั้นค่ะ

ส่วนฝั่งขาออกนอกเมือง จะไปขึ้นจุดขึ้นทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรีสายใหม่ ออกทางชลบุรีและเข้าสุวรรณภูมิค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า : 1.2 กม.
ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ : 1.5 กม.
ถนนคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก : 1.9 กม.
แอร์พอร์ตลิงค์ลาดกระบัง : 5.3 กม.
ถนนรามคำแหง : 7.8 กม.
ถนนพระราม 9 : 11.9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนพัฒนาชนบท 3 จะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านนะคะ แต่จะพอมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่บ้าง สะดวกที่สุดแนะนำให้เรียก Grab Taxi และ Line Taxi ค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดตอนนี้ก็คือ รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ สถานีลาดกระบัง นั่งรถไปไม่เกิน 10 นาทีถึง สามารถใช้เดินทางเชื่อมต่อไปยัง BTS สถานีพญาไท หรือใช้เข้าสุวรรณภูมิที่ห่างออกไปเพียง 1 สถานีได้สะดวก

ในอนาคตบนเส้นรามคำแหงจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (Underground) ช่วงศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี วิ่งผ่าน และบนเส้นศรีนครินทร์ ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ( Monorail) ช่วงลาดพร้าว – สำโรง อีกเช่นกัน โดย 2 สายนี้มีจุด Interchange ร่วมกันที่ สถานีลำสาลี เรียกได้ว่าเมื่อรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายได้เปิดใช้งานแล้วนั้น การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะในย่านนี้ก็จะเป็นไปได้อย่างสะดวกมาก ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางไปสนามบิน, เข้าสู่ใจกลางเมือง, ไปฝั่งหมอชิต – สำโรง เรียกว่าครอบคลุมทั้งหมดแล้วค่ะ

ที่น่าในใจอีกอย่างก็คือโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง – สนามบินสุวรรณภูมิ – สนามบินอู่ตะเภา และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส เพื่อที่จะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวได้เพิ่มมากขึ้น ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักมากขึ้นเป็นพิเศษ และเป็นที่จับตามองของผู้ประกอบการรายอื่น ๆ ด้วยค่ะ, ขอบคุณภาพประกอบจาก HOME

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ ล้อมรอบด้วยสาธารณูปโภคอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, Community Mall, สถานศึกษา และโรงพยาบาล ดังนี้ค่ะ

ถนนลาดกระบัง มี The Paseo เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ มีร้านอาหาร, ร้านขายเสื้อผ้า, ธนาคาร, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านขายต้นไม้, ร้านดูแลสัตว์, ติวเตอร์สอนพิเศษ, ตอนช่วง 4 โมงเย็นถึง 4 ทุ่ม มีตลาดนัดขายของขายเสื้อผ้ามาเปิดเพิ่ม รวมถึง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง ที่อยู่ติดกัน ถือเป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่าง ๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ

เส้นนั้นจะมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวนะ เพราะเป็นแหล่งสถานศึกษาคือ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังค่ะ โดยรอบจะมีทั้ง รพ.ลาดกระบัง, รพ.จุฬารัตน์ 7, ร้านอาหารขนาดเล็ก – ใหญ่ และตลาดนัดขนาดใหญ่ คือตลาดนัดสุวรรณภูมิ นั่นเอง

(ที่มาภาพ : https://www.smeleader.com/, https://the-park-shopping-center.business.site/)

ถนนกรุงเทพกรีฑา มี The PARK เป็น Feel Good Mall ที่เป็นแหล่งนัดพบแหล่งใหม่ในย่านศรีนครินทร์ – กรุงเทพกรีฑา ภายใต้แนวคิด The Greenery Merging Living ได้วิวสนามกอล์ฟ ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ฟิตเนส และสตูดิโอพิลาทิส – โยคะ มาเปิดอย่างหลากหลาย ไม่ไกลกันก็จะมี Market Today กรุงเทพกรีฑา, รพ.สมิติเวช และ รร.นานาชาติ Wellington ด้วยค่ะ

(ที่มาภาพ : https://th.wikipedia.org, http://www.painaidii.com, https://www.wongnai.com)

ส่วนย่านพระราม 9 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 20 นาที ก็จะเป็นแหล่งรวมของห้างใหญ่ ๆ ทั้ง Central พระราม 9, Show DC, Fortune Town, The Nine พระราม 9 และ The Grand Rama IX เป็น Mixed – use Project ซึ่งจะเป็น Landmark สูงอันดับ 1 ในอาเซียน (แต่ปัจจุบันโครงการ The Super Tower ได้ถูกสั่งชะลอโครงการไปก่อนนะ) จากโครงการสามารถเดินทางไปได้สะดวกค่ะ

ถ้าเราขึ้นวงแหวนกาญจนาฯ ไปลงที่เส้นรามอินทรา ตรงนั้นก็จะมีห้างใหญ่ทั้ง Fashion Island และ The Promenade อยู่ข้างกัน ตรงนั้นจะใกล้กับ รพ.สินแพทย์อีกด้วย หรือจากวงแหวนไปลงตรงเส้นบางนา – ตราด ที่ Peak ที่สุดตรงนั้นก็คือ MEGA และ IKEA บางนา, Central บางนา, Index Living Mall, Tesco Lotus, HomePro, Makro และ Bangkok Mall จัดเต็มความอุดมสมบูรณ์ตลอดทั้งเส้น

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

The Paseo ลาดกระบัง : 7.8 กม.
The PARK : 7.8 กม.
Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 8.1 กม.
Pure Place : 8.3 กม.
Golden Place : 8.4 กม.
Market Today กรุงเทพกรีฑา : 8.6 กม.
ตลาดสัมมากร : 8.7 กม.
The Paseo Town : 10.5 กม.
Home Pro รามคำแหง : 11.1 กม.
Big C สุขาภิบาล 3 : 12.2 กม.
The Nine พระราม 9 : 13.6 กม.

สถานศึกษา

รร.นานาชาติ Wellington : 7.4 กม.
Brighton College Bangkok : 7.9 กม.
รร.เตรียมอุดมฯ น้อมเกล้า : 8.1 กม.
ร.ร.สารสาสน์วิเทศร์ร่มเกล้า : 8.1 กม.
รร.นานาชาติ Bromsgrove : 9.3 กม.
รร.นานาชาติสบายใจ : 10.4 กม.
รร.นานาชาติ RAIS : 11.3 กม.
NIDA : 12.2 กม.
ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก : 12.3 กม.
ม.รามคำแหง : 12.8 กม.
ม.เกษมบัณฑิต : 13.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.การุญเวช : 8.1 กม.
รพ.วิภาราม : 12.1 กม.
รพ.รามคำแหง : 12.2 กม.
รพ.สิรินธร : 12.2 กม.
รพ.เวชธานี : 12.9 กม.
รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 14.1 กม.

อื่น ๆ

สนามบินสุวรรณภูมิ : 9.8 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

สนง.เขตสะพานสูง : 6.0 กม.
สนง.ที่ดินสาขาบึงกุ่ม : 6.3 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

วงแหวนกาญจนาภิเษก > ทางคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษก > ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า > ถนนพัฒนาชนบท 3 > CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนวงแหวนกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าตามป้ายถนนรามคำแหง (บางกะปิ – มีนบุรี) ค่ะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายลงที่ทางออก 7C ตามป้ายถนนรามคำแหง (บางกะปิ – มีนบุรี)

จากทางคู่ขนานวงแหวนกาญจนาภิเษกจะเชื่อมต่อกับถนนรามคำแหงค่ะ ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะไปทางบางกะปิ และถ้าเราเลี้ยวขวาจะไปทางมีนบุรี จุดนี้ให้เรากลับรถเข้าทางคู่ขนาน

ให้เราวิ่งบนทางคู่ขนานไปเรื่อย ๆ เลยนะคะ ไม่ต้องเข้าทางหลัก เพราะเราจะเลี้ยวเข้าถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้าค่ะ

พอถึงแยกต่างระดับแล้วให้เราชิดซ้ายเลี้ยวเข้าถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้าตามป้ายร่มเกล้า – เจ้าคุณทหาร

จากนั้นให้เราวิ่งบนทางหลักของถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า ไปเรื่อย ๆ ค่ะ จนเห็นป้ายออกทางขนานเพื่อกลับรถ แล้วชิดซ้ายเลย

เราชิดซ้ายออกทางขนานแล้วกลับรถใต้สะพาน

พอเรากลับรถแล้วให้เรารีบชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าถนนพัฒนาชนบท 3 เลยค่ะ

ถนนพัฒนาชนบท 3 เป็นถนนขนาด 2 เลน รถสามารถวิ่งสวนกันได้สะดวก ช่วงแรกของถนนทางฝั่งซ้ายมือจะมีกลุ่มอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้า, ร้านกาแฟ และ 7 – 11

ตรงเข้าไปอีกประมาณ 1.2 กม. เราก็จะเห็นโครงการ CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 3 บนพื้นที่ดินขนาด 32 ไร่ มีจำนวน 127 ยูนิต บรรยากาศโดยรอบโครงการมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง โดยรอบโครงการยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่าและพื้นที่ทำการเกษตรเสียเป็นส่วนใหญ่ ถัดออกไปก็มีหมู่บ้านจัดสรรอยู่เป็นระยะ ๆ ภาพรวมถือว่าเป็นทำเลที่อยู่สบาย เป็นส่วนตัว คนไม่พลุกพล่านมากจนเกินไปนัก ทิศเหนือ ติดกับ บ่อน้ำ ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนซอยพัฒนาชนบท 3 และ ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนพัฒนาชนบท 3

จากหน้าโครงการเรามองตรงออกไปที่ฝั่งตรงข้ามเป็นผืนทุ่งนาขนาดใหญ่

ถ้าเราขับตรงออกไปทางฝั่งซ้ายประมาณ 1.9 กม. จะเชื่อมต่อกับถนนเลียบมอเตอร์เวย์ค่ะ

ส่วนพื้นที่ที่ติดกับโครงการทางฝั่งขวาจะเป็นบ่อน้ำ ตรงออกไปทางฝั่งนี้อีก 1.2 กม. จะเชื่อมต่อกับถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เป็นทางที่เราใช้เดินทางเข้ามาค่ะ

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา ถูกออกแบบภายใต้ Concept “A Modernist Hideaway” ที่จะสร้างจุดสมดุลของการใช้ชีวิตและธรรมชาติ พร้อมด้วยความสงบและ ความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย ด้วยการผสมผสานกลิ่นอายของความ Modern ที่สะท้อนถึงกลุ่มคนในเมือง และการใช้ชีวิตแบบคนรุ่นใหม่ รวมถึงบรรยากาศของธรรมชาติ เพื่อสร้างความรู้สึกสงบและผ่อนคลายให้กับผู้อยู่อาศัย ที่เหนื่อยล้าจากการทำงานและใช้ชีวิต

::: ทางเข้าโครงการ :::

ทางเข้าโครงการ CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา เป็นซุ้มขนาดใหญ่ ออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical ใช้สีเทาเข้มและเพิ่มลูกเล่นด้วย Finishing ไม้ทำให้ดูเรียบเท่แต่อบอุ่น โดยแบ่งฝั่งขาเข้าฝั่งซ้าย ขาออกฝั่งขวา มีซุ้มรปภ. อยู่ตรงกลางพร้อมกล้อง CCTV

ปกติแล้วลูกบ้านของ CENTRO จะใช้ระบบ Bluetooth Card ระยะไกล ในการเปิดรั้วไม้กระดกและประตูรั้วไฟฟ้า แต่สำหรับลูกบ้านของ CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา จะได้เป็นระบบ KATSAN APPLICATION แบบโครงการระดับ THE CITY เป็นระบบการจำเลขทะเบียนรถ ลูกบ้านสามารถขับรถผ่านซุ้มเข้ามาภายในโครงการได้เลยโดยไม่จำเป็นต้องใช้ Key Card ส่วน Visitors ลูกบ้านก็สามารถแจ้งเลขทะเบียนรถใน Application พร้อมเวลาที่ Visitors จะมาถึง ก็จะสามารถขับรถเข้าโครงการได้เลยเช่นกันค่ะ

ถ้าสังเกตทั้งฝั่งซ้ายและขวาของซุ้มทางเข้าโครงการจะมีฟุตปาธยกระดับขึ้นมาจากพื้นถนนให้ลูกบ้านสามารถเดินเข้า – ออกจากโครงการได้อย่างปลอดภัย

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ จะเป็นส่วนของ Clubhouse ด้วยค่ะ ในรายละเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนะคะ

::: ภายในโครงการ :::

จากทางเข้าเชื่อมต่อเข้ามาภายในโครงการเป็นถนนหลักขนาดใหญ่ตัดตรงเข้าไปภายในโครงการ

มองไปทางฝั่งซ้ายมือนี้คือ Sales Gallery ค่ะ ทางโครงการเลือกใช้แบบบ้าน DOUBLE BLISS ขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการมาต่อเติมส่วนโรงจอดรถเพิ่ม ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยต้อนรับอยู่ สามารถ Walk In เพื่อชมบ้านตัวอย่างหรือทำการนัดหมายล่วงหน้าได้ที่ https://www.apthai.com/th/

ส่วนบ้านหลังถัดมานี้คือบ้านตัวอย่าง DOUBLE BLISS ขนาด 274 ตร.ม. ที่ทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย

หน้าตาแบบบ้าน DOUBLE BLISS ขนาด 274 ตร.ม.

แบบบ้าน LEON ขนาด 225 ตร.ม.

และแบบบ้าน MAISON ขนาด 190 ตร.ม.

ภาพบรรยากาศบนถนนภายในโครงการ

::: คลับเฮาส์ :::

Clubhouse ของโครงการเป็นอาคาร 2 ชั้น ที่ดีไซน์ออกมาในสไตล์ Modern Tropical ได้กลิ่นอายแบบสถาปัตยกรรมในเขตร้อนด้วยวัสดุธรรมชาติจำพวกไม้ เสริมความทันสมัยด้วยรูปทรงอาคารที่ดูเรียบง่าย ตัดด้วยสีเทาเข้ม ภายในประกอบด้วย Lobby, Swimming Pool, Fitness Room, Kid’s Club และ Co – Working Space

เริ่มจากชั้น 1 จะเป็นส่วนของ Lobby และ Swimming Pool ค่ะ

เราเดินขึ้นไปบนอาคาร ส่วนแรกจะเป็น Court ที่เชื่อมระหว่าง Lobby และ Swimming Pool

ภาพบรรยากาศภายใน Lobby เป็นห้องที่ลูกบ้านทุกคนสามารถเข้ามาใช้นั่งพักผ่อนหย่อนใจได้ หรือในวันที่มีแขกมา ก็สามารถใช้เป็นจุดรับรองแขกได้โดยไม่ต้องให้แขกเข้าบ้านเสียความเป็นส่วนตัวไป

ภายในห้องตกแต่งอย่างสวยงามน่าใช้งานด้วยพื้นลายหินอ่อน ฝ้าเพดานสูงโปร่ง และ Lighting ด้วยโคมไฟเก๋ ๆ พร้อมชุดโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อน 3 ชุดด้วยกัน

สำหรับ Swimming Pool ของโครงการใช้สระระบบเกลือแบบน้ำล้น มีขนาด 13 x 4.5 เมตร

ภายในสระแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งให้เป็นสระเด็กค่ะ พื้นค่อนข้างตื้น เด็กเล็กสามารถลงเล่นน้ำได้

บริเวณโดยรอบสระจัด Landscape อย่างสวยงาม สร้างบรรยากาศให้ดูผ่อนคลายเหมือนพักผ่อนอยู่ในรีสอร์ต

บริเวณผนังด้านหลังสระมี Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงว่ายน้ำให้

จากบริเวณสระว่ายน้ำจะมีทางเดินเชื่อมมายังห้องน้ำค่ะ โดยมีการแยกฝั่งชาย – หญิงให้เรียบร้อย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

เราขึ้นไปบนชั้น 2 ของ Clubhouse กันต่อ ซึ่งจะเป็นส่วนของ Fitness Room, Kid’s Club และ Co – Working Space

เริ่มจาก Fitness Room กันค่ะ

ภายใน Fitness Room เป็นห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ที่โปร่งโล่งด้วยผนังกระจกขนาดใหญ่ถึง 2 ฝั่ง ส่วนแรกจะเป็นโซน Cardio ค่ะ มีลู่วิ่งไฟฟ้าและจักรยานไฟฟ้าจัดเอาไว้ให้

ส่วนด้านในจะเป็นโซน Weight Training และ Body Weight จัดพื้นที่เอาไว้ให้อย่างกว้างขวาง

ภาพบรรยากาศภายใน Fitness Room อีก 1 มุม

เราเข้าไปดูภายใน Co – Working Space กันต่อค่ะ ซึ่งพื้นที่ของห้องนี้จะเชื่อมต่อกับ Kid’s Club ที่ด้านใน

ภาพบรรยากาศภายใน Co – Working Space ค่ะ พื้นที่ส่วนหนึ่งภายในห้องจัดเป็นมุมโซฟาขนาดใหญ่ สำหรับนั่งพักผ่อนหรือพูดคุยกันได้ มองย้อนกลับไปที่ด้านหลังโซฟาจะเห็นว่าห้องนี้เชื่อมต่อกับ Kid’s Club

ด้านในสุดของห้องจัดเป็นโต๊ะและเก้าอี้บาร์สำหรับนั่งทำงาน โดยที่พื้นจะมีปลั๊กไฟเตรียมเอาไว้ให้สำหรับคนที่ต้องการชาร์จ Laptop, Tablet หรือ Smartphone ได้

Kid’s Club เป็นพื้นที่ที่เด็ก ๆ สามารถมานั่งเล่นและเข้าสังคมกับเด็กคนอื่น ๆ ได้ ทางโครงการได้จัดอุปกรณ์สำหรับเสริมการเรียนรู้ให้มาหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นตุ๊กตา ชุดของเล่น ดินสอสี หรือหนังสือนิทานค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ภายในห้องก็เลือกแบบที่มีสีสันน่ารัก ๆ รวมถึงออกแบบให้มีรูปทรงโค้งมนไม่มีเหลี่ยมมุมแหลมคม เพื่อความปลอดภัยของเด็ก ๆ

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านในโครงการ CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ในสไตล์ Modern ออกแบบให้โปร่ง เรียบง่าย สามารถจัดสรรเนื้อที่ภายในบ้านได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย มีฝ้าเพดานสูงโปร่งอยู่สบาย พร้อมระบบป้องกันขโมย Magnetic ในแบบบ้านทุกหลัง

โดยมีแบบบ้านให้เลือกถึง 5 แบบ พื้นที่ใช้สอยขนาด 175 – 274 ตร.ม. ขนาดเริ่มตั้งแต่ 4 ห้องนอน และ 3 – 5 ห้องน้ำ โดย 2 แบบ เป็นแบบบ้านรุ่นใหม่ล่าสุดจาก AP ที่มีการพัฒนาและปรับปรุงพื้นที่การใช้งาน จาก แบรนด์หรู อย่าง THE CITY มาลงใน CENTRO โครงการนี้ เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้นถึงครอบครัวขนาดใหญ่ ดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน SELBY ที่ดิน 56.55 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน MAISON ที่ดิน 60.84 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน LEON ที่ดิน 64 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน CHARA (New Series) ที่ดิน 62.99 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ครัว, ที่จอดรถ 3 คัน
แบบบ้าน DOUBLE BLISS (New Series) ที่ดิน 64.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน

แบบบ้าน MAISON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน 60.84 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน LEON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน 64 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน DOUBLE BLISS (New Series) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดิน 64.35 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงานจะพาท่านผู้อ่านไปชมรายละเอียดของบ้านตัวอย่างแบบ DOUBLE BLISS ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หลังใหญ่ที่สุดของโครงการ มีพื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม. กับฟังก์ชันขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถในร่ม ไปชมกันเลยค่า

แปลนบ้านชั้น 1 ส่วนแรกเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม และมีประตูรองตรงโรงจอดรถเปิดเข้าสู่ตัวบ้านได้ ส่วนฝั่งหน้าบ้านมีพื้นเฉลียงขนาดใหญ่ยกระดับขึ้นมาก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน ภายในบ้านจะเป็นพื้นที่โถง Living Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น และ ห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อไปยัง ห้องครัวปิด, ห้องน้ำ, โถงบันได และ ห้องนอนชั้นล่าง ซึ่งในห้องครัวจะมีประตูสามารถเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านและห้องแม่บ้านได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้านทั้งชั้น ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้องและห้องนั่งเล่นชั้นบน ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนของ Master Bedroom, ห้องพักผ่อน และห้องนอนรอง ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอนเล็ก ซึ่งภายในห้องนอนทุกห้องจะสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้ และมีห้องน้ำแยกให้ในตัวทั้งหมดค่ะ

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

แบบบ้านของโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern ดูเรียบง่าย เน้นการเปิดโล่งเพื่อรับลมและแสงจากธรรมชาติ จะเห็นได้ว่ามีช่องประตู – หน้าต่างที่ค่อนข้างใหญ่ และสร้างมิติให้บ้านด้วยการใช้โทนสีขาว – เทา

รั้วทางเข้าบ้านจะเป็นรั้วระแนงเหล็กแบบตอนเดียวทาสีดำ สามารถเลื่อนเปิดได้จนสุด โดยที่รั้วบ้านจะติดตั้ง กริ่ง, ไฟกิ่ง, กล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้าน และช่องสำหรับเก็บขยะให้ ตรงนี้จะสะดวกสำหรับลูกบ้าน เพราะสามารถทิ้งขยะจากถังฝั่งด้านในบ้านได้เลย และยังทำให้ภาพรวมของโครงการดูสะอาดน่าอยู่อีกด้วย

เข้ามาภายในโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม พื้นจะเป็น คสล. ขัดเรียบแบบ Slab on Ground ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์มาให้ 6 ดวง

สังเกตที่ที่ฝ้าโรงจอดรถจะติด CCTV มาให้ด้วยค่ะ เราสามารถเช็คความปลอดภัยผ่านหน้าจอ Smartphone ได้ ในเวลาที่เราไม่อยู่บ้านก็สบายใจ

จากโรงจอดรถจะมีประตูเปิดเข้าไปในโถงทางเดิน สะดวกในวันที่ฝนตกหรือวันที่ซื้อของเข้าบ้าน จะได้ไม่ต้องยกของเดินอ้อมไปที่หน้าบ้านให้เสียเวลา มีการยกสเต็ปให้ 1 ขั้นเพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากพื้นที่จอดรถ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ประตูใช้บานประตูไม้แบบบานเลื่อนเปิด

ส่วนชุดมือจับประตูจะเป็น Digital Door Lock ของ Amigo

สังเกตว่าบ้านของโครงการนี้จะเน้นสร้างบ้านเต็มเนื้อที่ดินเพื่อให้มีพื้นที่ใช้สอยสำหรับคนในครอบครัวได้มากที่สุด

บ้านมาตรฐานจะมีการปูพื้นหญ้ามาให้โดยรอบและลงต้นไม้ให้ตามมาตรฐานโครงการค่ะ

จากพื้นที่สวนข้างบ้านจะสามารถเดินเชื่อมมายังลานซักล้างและห้องแม่บ้านที่อยู่หลังบ้านได้ โดยพื้นที่ส่วนนี้ ทางโครงการมีการเตรียมถังเก็บน้ำของ DOS ขนาด 1,000 ลิตร และปั๊มน้ำของ Mitsubishi เอาไว้ให้แล้ว

บริเวณหน้าห้องแม่บ้านและห้องน้ำเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบเอาไว้ให้ค่ะ

ภายในห้องแม่บ้านปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ภายในห้องน้ำแม่บ้านที่แยกส่วนเอาไว้ให้ต่างหาก ไม่ต้องใช้ปนกับส่วนของเจ้าของบ้าน

แบบบ้านตัวอย่าง

เราเข้าไปชมบรรยากาศภายในบ้านตัวอย่างที่มีการตกแต่งภายในเรียบร้อยเพื่อเป็นไอเดียในการตกแต่งบ้านกันค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าบ้านจะมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมา 2 สเต็ปประมาณ 30 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. มีพื้นที่ค่อนข้างเยอะทีเดียว เราสามารถวางม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนและใช้นั่งเปลี่ยนรองเท้าได้ด้วย ทั้ง 2 ฝั่งของประตูมีไฟกิ่งติดมาให้

ประตูใช้ชุดบานเลื่อน UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง

เข้ามาภายในบ้าน เราจะเจอ Living Area ก่อนค่ะ เป็นห้องนั่งเล่นด้านหน้า ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องรับประทานอาหาร, ห้องครัวปิด และ ห้องน้ำ ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถงบันไดและห้องนอนชั้นล่าง

ภาพรวมดูกว้างขวางแนว Open Plan มีหน้าต่างขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อน UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสง สำหรับวัสดุที่ใช้ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดดวงโคมดาวน์ไลต์มาให้ทั้งหลัง

สังเกตว่าบ้านตัวอย่างได้จัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เราจะเริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อนเลย

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟาตัว L และโต๊ะกาแฟ เอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง ขนาดกำลังเหมาะสมกับพื้นที่ค่ะ

ส่วนฝั่งชั้นวางทีวีสามารถตกแต่งเป็นชั้น Built In เรียบ ๆ เพื่อเพิ่มพื้นที่สำหรับเก็บของได้ หรือจะวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัวก็ทำได้เหมือนกัน

ระยะดูทีวีของห้องนี้กว้างเกือบ 4 เมตรเลยนะคะ เราสามารถดูทีวีจอใหญ่ขนาด 70 นิ้วได้สบาย ๆ เลย

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร ประตูที่เห็นด้านหลังคือประตูห้องครัวนะคะ ส่วนทางฝั่งขวามือของห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้

บ้านตัวอย่างจัดรวบโต๊ะรับประทานอาหารและเคาน์เตอร์ Island เอาไว้ให้เป็นชิ้นเดียวกันเป็นไอเดีย โดยจัดเอาไว้ทั้งหมด 6 ที่นั่งค่ะ แต่จริง ๆ แล้วถ้าไม่มีตัว Island เราสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8 ที่นั่งได้เลย ผนังด้านหลังสามารถทำครัวฝรั่งได้ ทั้งวางเตา Induction, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, เตาอบ และตู้เย็นได้ครบ

จากห้องรับประทานอาหารเปิดประตูบานเลื่อนออกไปจะมีพื้นเฉลียงขนาดใหญ่ปูกระเบื้องเซรามิก เป็นพื้นที่ที่สามารถวางชุดโต๊ะน้ำชาสำหรับนั่งพักผ่อนชมสวน หรือเปลี่ยนบรรยากาศเวลาทานอาหารเช้าหรือทานอาหารว่างได้

ภาพจากมุมสวนข้างบ้านมองย้อนกลับเข้ามาที่ห้องรับประทานอาหาร

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัวไทยค่ะ ภายในห้องครัวสว่างและโปร่งด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 ฝั่ง

ทางโครงการจะทำการก่อเคาน์เตอร์ครัวมาให้ภายในบ้านทุกหลังด้วยนะคะ โดย Top เคาน์เตอร์ครัวใช้หินสังเคราะห์สีดำ ติดตั้งอ่างล้างจานขนาด 1 หลุม ฝั่งที่ใช้วางเตาแก๊สก็ลดระดับ 10 ซม. ตามระยะการใช้งานที่สะดวกสบาย เราสามารถออกแบบและติดตั้งหน้าบานและตู้ลอย Built In เพิ่มเติมได้ตามความชอบเลย

สังเกตที่เหนือประตูทางออกไปยังลานซักล้าง จะติดพัดลมดูดอากาศมาให้ด้วย 1 ตัวค่ะ

พื้นลานซักล้างเป็นโครงสร้างชิ้นเดียวกับตัวบ้านค่ะ พื้นปูกระเบื้องเซรามิกให้สำหรับวางเครื่องซักผ้า

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราไปดูทางฝั่งปีกซ้ายของบ้านกันต่อ

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ด้านข้างของบันไดทางขึ้นชั้น 2 สังเกตที่บริเวณใต้บันไดจะมีช่องเก็บของมาให้ด้วย

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นลักษณะของ Powder Room ค่ะ คือไม่มีโซน Shower ให้ รองรับการใช้งานในช่วงเวลากลางวัน พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิก สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของ American Standard โดยรอบห้องก่อ Lower Wall สามารถวางของใช้กระจุกกระจิก, ของตกแต่ง และหนังสืออ่านเล่นภายในห้องน้ำได้

อ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนังขนาดกระทัดรัด ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำแบบก้านโยกสแตนเลสและกระจกเงาขอบเจียปรี

โถสุขภัณฑ์ใช้แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

สำหรับประตูห้องนอนชั้นล่างจะอยู่ตรงข้ามกับประตูทางเข้าบ้านฝั่งที่จอดรถเลยค่ะ

ห้องนอนชั้นล่างปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อนมากยิ่งขึ้น พื้นที่ภายในห้องนี้สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัวค่ะ ห้องนี้เหมาะมาก ๆ สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีผู้สูงอายุที่เดินขึ้น – ลงบันไดไม่สะดวกแล้ว

แต่ถ้าไม่ต้องการใช้ห้องนี้เป็นห้องนอน ก็สามารถจัดให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้เช่นกัน อย่างห้องตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องพักผ่อน ทำ Built In เป็น Day Bed ขนาดใหญ่เอาไว้สำหรับนอนเล่นตอนกลางวัน, รองรับแขก หรือเอนดูหนังสบาย ๆ ถ้าเราจะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงนอนในตำแหน่งนี้ได้เลย จะยังเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งด้วย

ก่อนถึงประตูห้องน้ำ เราสามารถวางชั้นวางทีวีเพิ่มเติมได้ และบริเวณพื้นที่โถงทางเข้าห้องก็เหมาะสำหรับวางตู้เสื้อผ้าได้พอดี

อย่างที่บอกไปแล้วว่าในห้องนอนของบ้านนี้จะมีห้องน้ำให้ในตัวทุกห้องค่ะ พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก ใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ทั้งหมด มีการจัดวางแปลนห้องแยกส่วนแห้ง – ส่วนเปียกอย่างเป็นสัดส่วน

สำหรับอ่างล้างมือถูกวางเอาไว้อยู่ตรงกลางห้องค่ะ

ทางฝั่งขวาของห้องเป็นโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

และทางฝั่งซ้ายของห้องเป็นโซนอาบน้ำ พื้นทำลดระดับลงไปเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน มีพื้นที่ยืนอาบน้ำขนาดใหญ่ สามารถยืนอาบได้สะดวก จะตั้งเก้าอี้สำหรับนั่งอาบน้ำเพิ่มก็ยังได้ ตรงนี้แนะนำให้ติดตั้ง Tempered Glass แบบบานเปิดเข้าเป็นฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติม เพื่อให้สะดวกต่อการใช้งานมากขึ้นค่ะ

มองขึ้นไปบนผนังจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้ามาเป็นช่องแสงและทางระบายอากาศให้

ที่ผนังด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่

เราขึ้นไปดูชั้น 2 ด้วยกันเลยค่ะ สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นโครงเหล็กสำเร็จ ลูกตั้งฉาบเรียบทาสี ลูกนอนไม้อัดประสาน ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับพื้น มือจับใช้ไม้สีเข้ากับพื้นบันได

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสงทำให้โถงบันไดสว่างและโปร่งโล่ง

ภาพมองย้อนกลับลงมาที่ชานพักบันได สังเกตว่าจะไม่มีขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยมเลยค่ะ ทำให้สามารถเดินขึ้น – ลงบันไดได้สะดวกกว่า

พื้นที่ชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ฝ้าเพานดานสูง 2.6 เมตรเท่ากับบ้านชั้นล่าง พอขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกับโถงบันไดขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นชั้นบนและห้องนอนทั้ง 3 ห้องค่ะ ทางฝั่งซ้ายมือของโถงจะเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้อง ตรงกลางโถงคือห้องพักผ่อน และทางฝั่งขวามือคือ Master Bedroom

ภาพมองย้อนกลับไปทางโถงบันได จะเห็นประตูห้องนอนเล็กอีกห้องที่บอกไปเมื่อสักครู่ค่ะ

สำหรับห้องนั่งเล่นชั้นบนจะอยู่ติดกับฝั่งหน้าบ้าน ทางโครงการทำ Built In โซฟามาเป็นรูปตัว L ขนาดใหญ่ พร้อมติดตั้ง Screen ขนาดใหญ่สำหรับดูหนัง ถ้าครอบครัวไหนที่มีหลาย Generation มีลูกมีหลานที่ใช้เสียงดัง ก็สามารถขึ้นมาใช้ห้องนั่งเล่นชั้นบนเพื่อไม่ให้รบกวนผู้ใหญ่ได้

เราเข้าไปดูภายใน Master Bedroom กันต่อเลย

ภายใน Master Bedroom มีขนาดใหญ่ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวง่ายมาก ๆ ทางโครงการตกแต่งห้องให้ดูเป็นไอเดีย ใช้โทนสีดูอบอุ่นน่าพักผ่อน โดยเลือกวางเตียงนอนเอาไว้อยู่ติดกับระเบียงหน้าบ้านค่ะ

แน่นอนว่าขนาดของห้องนั้นสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้อย่างสบาย ๆ แถมยังมีพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มเติมได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ด้านข้างเตียงนอนก็ยังเหลือเยอะนะคะ สามารถวางชุดอาร์มแชร์หรือโซฟา Love Seat เพิ่มก็ยังได้

เปิดประตูบานเลื่อนออกไปก็จะเป็นพื้นที่ระเบียงหน้าบ้านขนาดใหญ่ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิก และติดราวกันตกแบบโครงเหล็กกับกระจกนิรภัยให้

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอน

อีกฝั่งหนึ่งของห้องนอนจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ เราสามารถทำเป็น Walk In Closet วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานบริเวณหน้าห้องน้ำได้พอดี

เราสามารถทำตู้ Built In ได้ทั้ง 2 ฝั่ง โดยจะยังเหลือพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวที่กว้างมากพอ

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งก็สามารถทำชั้นวางของและวางโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้

ความพิเศษของห้องน้ำใน Master Bedroom คือจะมีขนาดใหญ่กว่าห้องอื่น ๆ มีการอัปเกรดสุขภัณฑ์เป็นุร่นที่ดีขึ้น มีอ่างอาบน้ำเพิ่มเข้ามา และตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนดูสวยงามดีค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบ His & Her ฝังบนเคาน์เตอร์ ขอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางขวดสบู่ล้างมือ, กล่องกระดาษเช็ดมือ และของตกแต่งได้เพิ่มมากขึ้น เคาน์เตอร์ใต้อ่างก็สามารถเก็บของได้นะคะ

ฝั่งขวามือของห้องจัดวางโถสุขภัณฑ์และโซนอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์อัปเกรดรุ่นเป็นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน หน้าตาดูดีกว่าเดิม ด้านหลังมี Lower Wall สามารถวางหนังสืออ่านเล่นและของตกแต่งได้

โซนอาบน้ำทำพื้นลดระดับเพื่อกันน้ำไหลย้อน ที่ผนังติดชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่เอาไว้ให้

ส่วนฝั่งซ้ายมือของห้องวางอ่างอาบน้ำขนาดนอนเอนแช่ได้ 1 คนพอดี ติดตั้งมาพร้อมกับ Hand Shower และก๊อกผสมสำหรับอ่างอาบน้ำ

เราไปดูห้องนอนรองทางฝั่งขวามือและห้องนอนเล็กทางฝั่งซ้ายมือตามลำดับค่ะ

ห้องนอนรองของบ้านหลังนี้นับว่ามีขนาดไม่ต่างจาก Master Bedroom ของโครงการอื่น ๆ เลยค่ะ เพราะพื้นที่ห้องมีขนาดที่กว้างขวางมาก พอวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ใช้สอยโดยรอบอีกเยอะ

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงให้สามารถเดินผ่านได้สะดวก วางโต๊ะข้างเพิ่มก็ได้

พื้นที่ปลายเตียงนอนก็ยังเหลือ จะวางชั้นวางทีวีแบบหน้าแคบประมาณ 30 ซม. เพิ่มอีกสักตัวก็ยังไหว

พื้นที่ด้านข้างเตียงนอนจัดเป็นโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ลงตัวพอดีค่ะ

ส่วนด้านในสุดของห้องจะมีห้องน้ำในตัวมาให้ด้วยเช่นกัน

สำหรับห้องนอนเล็กเองนั้นก็ยังถือว่ามีพื้นที่ขนาดใหญ่เช่นกันนะคะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ลงตัวเช่นกัน บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องนอนเด็กผู้หญิง ดูน่ารักสดใสด้วยสีชมพูหวานแหววทั้งห้อง โดยทำเตียงนอน Built In เชื่อมกับตู้เสื้อผ้า และจากเตียงนอนก็จะมีบันไดลิงสามารถขึ้นไปนั่งเล่นข้างบนตู้เสื้อผ้าได้ด้วย

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งจัดเป็นโต๊ะทำงานและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้ จะอยู่ข้างกับประตูห้องน้ำค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ

นอกจากนี้ภายในบ้านยังติดตั้งสัญญาณป้องกันขโมยระบบ Magnetic ให้ทุกหลัง

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้ภายในบ้านจะเป็นของ Panasonic ค่ะ

:::: ราคา (สิงหาคม 2563) ::::

ราคาเริ่มต้น 7.9 – 15 ล้านบาท

เงินจอง 20,000 บาท
เงินทำสัญญา 30,000 บาท
เงินจองและเงินทำสัญญาเป็นไปตามเงื่อนไขและข้อตกลงของบริษัท*

ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน

12 – 13 ก.ย.นี้ เปิดจอง บ้านเดี่ยวซีรีย์ใหม่ ใกล้ทางด่วน – มอเตอร์เวย์ บนทำเล พระราม9 – กรุงเทพกรีฑา – ศรีนครินทร์ ร่มเกล้า เพียง 10 นาที* ถึง Airport link สถานีลาดกระบัง
พร้อมรับส่วนลดวันงาน 200,000 บาท* ราคา 7.9 – 15 ล้าน* คลิก : https://bit.ly/3fyYmAq

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาชนบท 3 ในทำเลศักยภาพที่มีการเติบโตเป็นอย่างมาก มีความเป็นส่วนตัวสูง มีความสุขสงบ เหมาะสำหรับการพักผ่อน โดยการเดินทางผ่าน 2 เส้นทางหลัก ทั้งจาก ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ เพียง 1.5 กม. และ ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า เพียง 1.2 กม.

อีกทั้งยังอยู่ในทำเลที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทำให้ง่ายต่อการใช้ ชีวิต ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า, สถานศึกษาที่สำคัญ และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง ยกตัวอย่างเช่น The Paseo, The PARK, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัญ บางนา, สนามบินสุวรรณภูมิ นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์สถานีลาดกระบัง, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ รวมถึงโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่จะวิ่งจากศูนย์วัฒนธรรมมาถึงมีนบุรีผ่านบนถนนรามคำแหงอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเลยค่ะ เพราะสามารถเข้า – ออกได้ 3 ทางคือ จาก ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่), ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ และ ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก จึงสามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้ง่าย โดยจากทำเลนี้เอง จะสามารถเชื่อมต่อไปยังพระราม 9 และสุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ได้สะดวก และจากพระราม 9 ก็จะสามารถเชื่อมสู่ตัวเมืองชั้นในได้อย่างรวดเร็ว

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เรียกรถแท็กซี่เป็นหลักผ่าน Grab Taxi หรือ Line Taxi ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดตอนนี้ก็คือ รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ สถานีลาดกระบัง สามารถใช้เดินทางเชื่อมต่อไปยัง BTS สถานีพญาไท หรือใช้เข้าสุวรรณภูมิที่ห่างออกไปเพียง 1 สถานีได้สะดวก

ในอนาคตบนเส้นรามคำแหงจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (Underground) ช่วงศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี วิ่งผ่าน และบนเส้นศรีนครินทร์ ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ( Monorail) ช่วงลาดพร้าว – สำโรง อีกเช่นกัน โดย 2 สายนี้มีจุด Interchange ร่วมกันที่ สถานีลำสาลี เมื่อรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายได้เปิดใช้งานแล้วนั้น การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะในย่านนี้ก็จะเป็นไปได้อย่างสะดวกมาก

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการนี้ถูกออกแบบขึ้นมาให้สามารถรองรับได้ตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้นไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ จึงเป็นบ้านที่สามารถอยู่ได้เป็นสิบปี รูปแบบภายนอกบ้านดูทันสมัยด้วยสไตล์ Modern วัสดุที่ให้มาก็อยู่ในระดับดีสมราคา พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนมีความลงตัวดี มีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด เพดานบ้านสูง 2.6 เมตร ภายในห้องนอนทุกห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้ แม้แต่ในห้องนอนเล็กก็ยังสามารถวางได้ค่ะ

โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบเรียบบุวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลต์ทั้งหลัง, ลานจอดรถเป็นพื้น คสล. ขัดเรียบ, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 60 x 60 ซม. ชั้นบนเป็นพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็น UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง

นอกจากนี้ ประตูทางเข้าบ้านฝั่งโรงจอดรถติด Digital Door Lock ตรงโรงจอดรถก็มีกล้อง CCTV ให้ 1 ตัว รวมถึงภายในบ้านก็มีสัญญาณป้องกันขโมยระบบ Magnetic ให้ด้วยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ถือว่าให้มาค่อนข้างเยอะและครบครันทีเดียวเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ และได้มากกว่าเมื่อเทียบกับโครงการในระดับ CENTRO ตัวก่อน ๆ ครบทั้ง Clubhouse, Lobby, Swimming Pool, Fitness Room, Kid’s Club, Co – Working Space, สวนสาธารณะ, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ไม่ว่าจะเป็น ระบบ KATSAN, Security Gate, Key Card Access และ CCTV

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1623

WEBSITE : https://www.apthai.com/th/

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

อ่านเพิ่มเติม