บ้านเดี่ยว เขตภาษีเจริญ – HOMENAYOO

รีวิว เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-สาย 1 บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Berlin ที่ดิน 100 ตร.ว. เริ่ม 25-40 ล้าน

nan — Thu, 26 Mar 2026 18:00:53 +0000

รีวิว เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-สาย 1 Setthasiri Ratchapruek-Sai 1

บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Berlin ที่ดินใหญ่เริ่มต้น 100 ตร.ว. ส่วนกลางกว่า 8 ไร่*

ทำเลเชื่อมต่อ CBD กรุงเทพฯ เริ่ม 25-40 ล้าน*

Written by : Nan Kanyaratthp

สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ “เศรษฐสิริราชพฤกษ์-สาย 1” บ้านเดี่ยว Luxury สไตล์ Berlin ที่ดินใหญ่เริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป มีห้องนอนชั้นล่างทุกแบบบ้าน พร้อมพื้นที่ส่วนกลางกว่า 8 ไร่* คุ้มสุดในโซน! ทำเลเชื่อมต่อ CBD กรุงเทพฯ กับสังคมส่วนตัวเพียง 136 ครอบครัว จาก Sansiri

โครงการตั้งอยู่บนถนนบางแวกทำเลราชพฤกษ์ตอนต้น เชื่อมต่อถนนหลักและรองได้หลายสาย เช่น ถนนกาญจนาภิเษก, พุทธมณฑล สาย 1, พรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 (ถ.พระเทพตัดใหม่), จรัญสนิทวงศ์, บรมราชชนนี, ราชพฤกษ์, เพชรเกษม เป็นต้น เข้า-ออกเมืองสะดวกใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษประจิมรัถยา ด่านตลิ่งชัน

ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย คือ MRT สายสีน้ำเงิน, BTS สายสีเขียวเข้ม และ SRT สายสีแดง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกรอบด้านมากมาย เช่น The Mall Lifestore บางแค, The Paseo Park กาญจนาภิเษก, Food Villa ราชพฤกษ์, ตลาดบางแค, รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี, รร.นานาชาติ Kensington, รพ.พญาไท 3, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค เป็นต้น

เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-สาย 1 บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Berlin Architecture ที่ผสานความแข็งแกร่ง และความงดงามไว้เป็นหนึ่งเดียว ภายในสังคมคุณภาพเพียง 136 ครอบครัว ตัวบ้านออกแบบให้มีความหลากหลายทั้งดีไซน์ รวมถึงวัสดุที่คัดสรรอย่างลงตัวเหมาะกับคนทุกช่วงวัย ดีไซน์เรียบเท่เลือกใช้สีแบบ Monochrome

ฟังก์ชันใหญ่ 4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, Family Area, ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3-4 คัน บนที่ดินเริ่มต้น 100-220 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 302-499 ตร.ม. มาพร้อม Open Plan ที่เชื่อมต่อ Pocket Garden พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่หลังบ้าน มีห้องนอนชั้นล่างทุกแบบบ้าน, พื้นที่ Double Volume เพดานสูง โปร่ง สบาย และตอบโจทย์การใช้งานจริงด้วยห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน

ชูจุดเด่นด้วยนวัตกรรมบ้านสีเขียว เช่น ฝ้าระบายอากาศเหนือชายคา, กระจกเขียวตัดแสงสะท้อนความร้อน, ใช้สีทาภายนอก UV Shield, รองรับ EV Charger, Breeze Panel ช่องลมระบายอากาศ, แผง Solar Cell บนหลังคาบ้านทุกหลัง, สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ เป็นต้น โครงการสร้างเสร็จบางส่วนปี 2569

ส่วนกลางครบครันสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน พื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 8 ไร่* คุ้มสุดในโซนเมื่อเทียบกับโครงการอื่นในย่านราชพฤกษ์ มีพื้นที่รองรับกิจกรรมได้ทุกช่วงวัย ทั้งอาคาร Clubhouse ที่มาพร้อม Fitness อุปกรณ์ครบครันทันสมัย, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด Half Olympic ดีไซน์แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่, Co-Working Space สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนหรือทำงาน

Kid’s Room ห้องนั่งเล่น เรียนรู้ ผ่อนคลายในร่มสำหรับเด็ก ๆ, Meeting Room ห้องประชุมส่วนตัว Sansiri Backyard แปลงพืชผักสวนครัวปลอดสารพิษ, Playground พร้อมโซนเครื่องเล่นมากมาย, สวนสาธารณะขนาดใหญ่สุดร่มรื่น ปกคลุมด้วยต้นไม้ใหญ่ พุ่มไม้ดอกไม้ สนามหญ้าโล่งกว้าง พร้อม Pavilion และมุมนั่งเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ

หน้าโครงการ Main Gate ขนาดใหญ่กั้นด้วยประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนอัตโนมัติแบบ Double Gate, เข้า-ออกด้วยระบบ RFID สแกนป้ายทะเบียนรถยนต์ที่แม่นยำ, ติดตั้งกล้อง CCTV รอบโครงการ, ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 25-40 ล้านบาท* (มี.ค. 69)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://siri.ly/np6Dni1

สำหรับรายละเอียดต่าง ๆ ของโครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ไปติดตามกันต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-สาย 1 / Setthasiri Ratchapruek-Sai 1
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	74-2-49.37 ไร่
จำนวนบ้าน	136 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100-220 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 302-499 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, Family Area, ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	ราชพฤกษ์ตอนต้น
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางแวก ถนนพุทธมณฑล สาย 1 ถนนพรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 ถนนราชพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษประจิมรัถยา รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม สถานีบางหว้า รถไฟฟ้า SRT สายสีแดง สถานีตลิ่งชัน
ที่ตั้ง	112 แขวงคลองขวาง เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จบางส่วนปี 69
ราคา	เริ่มต้น 25-40 ล้านบาท* (มี.ค. 69)
ค่าส่วนกลาง	37 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Mall Lifestore บางแค : 5.3 กม. T Park สาย 2 : 6.2 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 6.7 กม. Seacon บางแค : 6.8 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 6.9 กม. The Mall Lifestore ท่าพระ : 8.7 กม. Makro กัลปพฤกษ์ : 9.1 กม. Central ปิ่นเกล้า : 10.8 กม. ไทวัสดุ บางใหญ่ : 11.6 กม. ICONSIAM : 12 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven : 400 ม. Mini Big C : 1.3 กม. Lotus’s Go Fresh : 1.3 กม. ตลาดบางแค : 5.1 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 6.5 กม. ตลาดสดธนบุรี : 10.7 กม. ช่างชุ่ย Creative Park : 13.4 กม. สถานศึกษา รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 2 กม. รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี : 4.8 กม. รร.นานาชาติ Double Trees : 6.7 กม. รร.นานาชาติ Hummingbird : 6.7 กม. รร.จิตตเมตต์ : 7.6 กม. รร.นานาชาติ Kensington : 7.8 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า เพชรเกษม : 8.8 กม. รร.นานาชาติ British Columbia : 9.8 กม. ม.สยาม : 6.2 กม. ม.ราชภัฏธนบุรี : 10 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 17.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พญาไท 3 : 6.5 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 7.2 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 8.2 กม. รพ.ธนบุรี : 9 กม. รพ.ศิริราช : 9.7 กม. รพ.ยันฮี : 16.1 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สน.บางเสาธง : 5 กม. ขนส่งสายใต้ใหม่ : 5.9 กม. สน.หลักสอง : 8.6 กม. วงเวียนใหญ่ : 9.9 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness Kid’s Room Meeting Room Co-Working Space สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด Half Olympic Sansiri Backyard Educational Playground สวนสาธารณะขนาดใหญ่ กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ RFID ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1685
Line	https://siri.ly/ugsBJV1
Website	https://siri.ly/np6Dni1

ที่ตั้งโครงการ

112 แขวงคลองขวาง เขตภาษีเจริญ กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/awYcwsBnkMkJHFxo8

เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-สาย 1 โครงการบ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Berlin ที่ดินขนาดใหญ่ 100 ตร.ว. ขึ้นไปทุกหลัง กับสังคมคุณภาพที่เป็นส่วนตัวเพียง 136 ครอบครัว ตั้งอยู่บนถนนบางแวกทำเลราชพฤกษ์ตอนต้น ใกล้ย่าน CBD เข้า-ออกเมืองสะดวก เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในหรือไปโซนปริมณฑลง่าย ๆ เชื่อมต่อถนนหลักและรองได้หลายสาย

เช่น ถนนกาญจนาภิเษก, พุทธมณฑล สาย 1, พรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 (ถ.พระเทพตัดใหม่), จรัญสนิทวงศ์, บรมราชชนนี, ราชพฤกษ์, เพชรเกษม เป็นต้น ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษประจิมรัถยา ทั้งยังเป็นทำเลที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย คือ MRT สายสีน้ำเงิน, BTS สายสีเขียวเข้ม และ SRT สายสีแดง พร้อมรายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกรอบด้านมากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากทำเลที่ตั้งของตัวโครงการทำให้เดินทางได้สะดวกสบายมีความคล่องตัวสูง ตัวเลือกหลากหลายทั้งเส้นทางหลัก, เส้นทางลัด และทางด่วนให้เลือกใช้ในระยะใกล้ ๆ โดยถนนบางแวกสามารถออกไปได้ทั้งฝั่งกาญจนาภิเษก, ราชพฤกษ์, พุทธมณฑล สาย 1, สาย 2, เลียบคลองทวีวัฒนา

จากถนนกาญจนาภิเษกหากวิ่งลงไปทางแยกต่างระดับบางแคก็ไปโซนเพชรเกษมได้ในระยะใกล้ ๆ เชื่อมไปกัลปพฤกษ์, เอกชัย, บางบอน, พระราม 2 ถ้าวิ่งไปแยกต่างระดับฉิมพลีก็ใช้เดินทางไปบรมราชชนนี, รัตนาธิเบศร์, บางใหญ่, บางบัวทอง, นนทบุรี ออกไปจังหวัดข้างเคียงอย่างสุพรรณบุรี, ปทุมธานี, อยุธยาสะดวก

ขณะที่ถนนพุทธมณฑล สาย 1 วิ่งไปได้ทั้งเพชรเกษม, พรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 (ถ.พระเทพตัดใหม่), บรมราชชนนี, สวนผัก, ตลิ่นชัน และทางพิเศษประจิมรัถยา ด่านตลิ่งชัน หากวิ่งไปทางแยกไฟฉายก็ลัดเข้าสู่เส้นจรัญสนิทวงศ์ได้ในระยะสั้น ๆ ไปปิ่นเกล้า, วังหลัง, ศิริราช, บางขุนนนท์, ฝั่งพระนครสะดวก ส่วนอีกเส้นหลักอย่างราชพฤกษ์ก็ใช้เชื่อมเข้าไปทำงานโซน CBD สาทร-สีลมได้ง่าย

ตัดเข้ารัชดาภิเษกช่วงท่าพระไปโซนดาวคะนอง, เจริญนคร, เจริญกรุง, พระราม 3, ราษฎร์บูรณะ เชื่อมไปสุขสวัสดิ์, วงแหวนอุตสาหกรรม, พระประแดง, ประชาอุทิศ หรือหากใช้ถนนบางแวกวิ่งไปทางสี่แยกทศกัณฑ์ก็ไปได้ทั้งถนนพุทธมณฑลสาย 2, สาย 3, สาย 4, เลียบคลองทวีวัฒนา ยาวไปยังโซนศาลายา และ ม.มหิดลได้ใกล้ ๆ

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากมอเตอร์เวย์ M81 บางใหญ่-กาญจนบุรี จุดขึ้นจะอยู่ช่วงแยกต่างระดับบางใหญ่แถว Central Westgate โดยจะไปสิ้นสุดโครงการบรรจบกับทางหลวงหมายเลข 324 ที่ อ.ท่าม่วง จ.กาญจนบุรี ระยะทาง 51 กม.* ช่วยร่นระยะเวลาเดินทางในการเดินทางไปกาญจนบุรีและภาคตะวันตกได้เป็นอย่างดี

ทางด่วน

ตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 1.7 กม.* หรือประมาณ 4 นาที* ใช้เดินทางไปได้ทั้งฝั่งเพชรเกษม, บางแค, พระราม 2 ซึ่งจะมีทางพิเศษให้ใช้ข้ามไปพระประแดง, สุขสวัสดิ์, ปากน้ำ, สมุทรปราการได้อีก หรือจะวิ่งไปฝั่งบางใหญ่, บางบัวทอง, นนทบุรี ออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรีหรือปทุมธานีก็ง่าย

ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษประจิมรัถยา ด่านตลิ่งชัน (ศรีรัช-วงแหวนรอบนอก) ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 9.8 กม.* หรือประมาณ 12-18 นาที* ใช้มุ่งหน้าไปโซนจตุจักร, บางซื่อ, วงศ์สว่าง, ลาดพร้าว หรือจะวิ่งไปแจ้งวัฒนะ-พระราม 9 โดยเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชได้อีก เข้าเมืองไปอนุสาวรีย์ชัยฯ, สยาม, สามย่านได้ง่ายเช่นกัน

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : บริเวณถนนบางแวกมีรถสาธารณะให้บริการหลายสาย เช่น รถประจำทางหรือรถสองแถวสาย 208, 210, 89, 189, 1438 รวมถึงรถกะป๊อสาย ต.1, 1450, 1419 วิ่งผ่านสถานที่สำคัญ ๆ ใกล้เคียง เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS และ MRT สะดวกสบาย

อีกจุดเด่นของทำเลคืออยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ, รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม สถานีบางหว้า และรถไฟฟ้า SRT สายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ซึ่งสามารถ Interchage ไปสายสีอื่น ๆ ได้อีก เดินทางได้อย่างครอบคลุม

จากโครงการไป รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ ระยะทางประมาณ 4.8 กม.*

จากโครงการไป รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม สถานีบางหว้า ระยะทางประมาณ 6.6 กม.*

จากโครงการไป รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ระยะทางประมาณ 9.7 กม.*

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันในระดับที่ดีมาก ใกล้กับตัวโครงการจะมี Folktales Cafe & Bistro คาเฟ่บรรยากาศรถคลาสสิคบนพื้นที่สีเขียวอันร่มรื่น มีบริการทั้งอาหาร, เครื่องดื่ม, กาแฟ, เบอเกอรี่ และสวนอาหารซุ้มไผ่ เรโทร บางแวก 83

ถัดมาบริเวณถนนบางแวกฝั่งออกไปถนนกาญจนาภิเษกจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ในระยะทาง 400 ม.* หรือขยับไปอีกประมาณ 1.3 กม.* ก็ยังมี Mini Big C และ Lotus’s Go Fresh เปิดให้บริการอีกด้วย

แต่หากมองเป็นภาพรวมมุมกว้างจะเห็นได้ว่าเป็นทำเลที่สะดวกสบายมาก รายล้อมด้วยตลาด, ห้างสรรพสินค้า, ศูนย์การค้าขนาดใหญ่, ห้างค้าปลีก, ห้างขายวัสดุ-ของตกแต่งบ้าน, แหล่ง Lifestyle, Community Mall, Hypermarket หลายแห่งกระจายอยู่รอบ ๆ บนถนนเส้นหลักและรอง

เช่น The Mall Lifestore บางแค, T Park สาย 2, The Paseo Park กาญจนาภิเษก, Seacon บางแค, The Circle ราชพฤกษ์, The Mall Lifestore ท่าพระ, Makro กัลปพฤกษ์, Central ปิ่นเกล้า, ไทวัสดุ บางใหญ่, ICONSIAM, Food Villa ราชพฤกษ์, ตลาดบางแค, ตลาดสดธนบุรี, ช่างชุ่ย Creative Park เป็นต้น

ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง มีครบตั้งแต่ระดับอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย ใกล้สุดในระยะประมาณ 2 กม.* คือ รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี หรือประมาณ 4.8 กม.* ก็จะเป็น รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี

ถัดออกไปรอบ ๆ ยังมี รร.นานาชาติ Double Trees, รร.นานาชาติ Hummingbird, รร.นานาชาติ Kensington, รร.อนุบาลเด่นหล้า เพชรเกษม, รร.จิตตเมตต์, รร.นานาชาติ British Columbia, ม.สยาม, ม.ราชภัฏธนบุรี, ม.มหิดล ศาลายา เป็นต้น

ศูนย์การแพทย์และสถานพยาบาลอยู่ใกล้กับโครงการในระยะอุ่นใจมีให้เลือกเยอะ ใกล้สุดคือ รพ.พญาไท 3 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 6.5 กม.* ใกล้ ๆ ยังมี รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.ธนบุรี 2, รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช, รพ.ยันฮี นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจาก สน.บางเสาธง, สน.หลักสอง, ขนส่งสายใต้ใหม่ และวงเวียนใหญ่อีกด้วย

ศูนย์การค้า

The Mall Lifestore บางแค : 5.3 กม.
T Park สาย 2 : 6.2 กม.
The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 6.7 กม.
Seacon บางแค : 6.8 กม.
The Circle ราชพฤกษ์ : 6.9 กม.
The Mall Lifestore ท่าพระ : 8.7 กม.
Makro กัลปพฤกษ์ : 9.1 กม.
Central ปิ่นเกล้า : 10.8 กม.
ไทวัสดุ บางใหญ่ : 11.6 กม.
ICONSIAM : 12 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

7-Eleven : 400 ม.
Mini Big C : 1.3 กม.
Lotus’s Go Fresh : 1.3 กม.
ตลาดบางแค : 5.1 กม.
Food Villa ราชพฤกษ์ : 6.5 กม.
ตลาดสดธนบุรี : 10.7 กม.
ช่างชุ่ย Creative Park : 13.4 กม.

สถานศึกษา

รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 2 กม.
รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี : 4.8 กม.
รร.นานาชาติ Double Trees : 6.7 กม.
รร.นานาชาติ Hummingbird : 6.7 กม.
รร.จิตตเมตต์ : 7.6 กม.
รร.นานาชาติ Kensington : 7.8 กม.
รร.อนุบาลเด่นหล้า เพชรเกษม : 8.8 กม.
รร.นานาชาติ British Columbia : 9.8 กม.

ม.สยาม : 6.2 กม.
ม.ราชภัฏธนบุรี : 10 กม.
ม.มหิดล ศาลายา : 17.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.พญาไท 3 : 6.5 กม.
รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 7.2 กม.
รพ.ธนบุรี 2 : 8.2 กม.
รพ.ธนบุรี : 9 กม.
รพ.ศิริราช : 9.7 กม.
รพ.ยันฮี : 16.1 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

สน.บางเสาธง : 5 กม.
ขนส่งสายใต้ใหม่ : 5.9 กม.
สน.หลักสอง : 8.6 กม.
วงเวียนใหญ่ : 9.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.739428, 100.415409

การเดินทางเริ่มจาก ถนนกาญจนาภิเษก (ช่วงฝั่งตรงข้ามกับไทวัสดุ บางใหญ่ หรือฝั่งมุ่งหน้าไปบางแค) ⇒ ใช้ทางออกตามป้ายไปจรัญสนิทวงศ์ ⇒ แยกต่างระดับบางเชือกหนัง ⇒ ถนนบางแวก ⇒ ซอยบางแวก 83 ⇒ เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-สาย 1

ภาพประกอบการเดินทาง เริ่มกันบนถนนกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าไปบางแค ฝั่งตรงข้ามจะเป็น ไทวัสดุ บางใหญ่

ตรงต่อมาอีกสักระยะจะเจอ The Paseo Park กาญจนาภิเษก มาถึงจุดนี้ให้ชิดซ้ายเข้าไว้

ใช้ทางออกแล้วตามป้ายไปจรัญสนิทวงศ์ (บางกอกใหญ่-ท่าพระ)

ขับตามทางเรื่อย ๆ ผ่านเนติบัณฑิตยสภา

ผ่านแยกต่างระดับบางเชือกหนัง ซึ่งทางซ้ายมือที่เห็นจะเชื่อมไปยังถนนพรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 (ถนนพระเทพตัดใหม่) ใช้เดินทางไปเส้นจรัญสนิทวงศ์

ตรงต่อมาสักระยะให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบางแวก

ขับตามทางเรื่อย ๆ บนถนนบางแวกผ่าน Lotus’s Go Fresh และ Mini Big C

ถัดมาจะเจอวัดมะพร้าวเตี้ยหรือซอยบางแวก 104 โดยจะเป็นเส้นทางลัดที่ใช้เดินทางเชื่อมออกไปยังพุทธมณฑล สาย 1 ได้ค่ะ

มาถึงช่วงทางโค้งให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยบางแวก 83 หน้าปากซอยจะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่เป็นจุดสังเกต ตำแหน่งจะอยู่ใกล้ ๆ กับสวนอาหารซุ้มไผ่ เรโทร

ระยะทางจากปากซอยถนนบางแวกไปสู่โครงการประมาณ 200 ม.*

ตรงมาอีกประมาณ 65 ม.* เลี้ยวซ้ายไปยังทางเข้าสู่โครงการ จุดนี้จะมีป้ายชื่อโครงการพร้อม Skytube ตั้งไว้เด่นชัด

ขับตรงเข้าไปจะเจอถนนภาระจำยอมขนาดกว้าง 12 ม. ระหว่างทางฝั่งซ้ายคือ Folktales Cafe & Bistro

ถึงโครงการ เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-สาย 1

ภาพมุมสูงโครงการ

เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-สาย 1 บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Berlin มีให้เลือก 4 แบบบ้าน จำนวนยูนิตน้อยเพียง 136 ครอบครัว บนที่ดินขนาดประมาณ 74 ไร่ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนบางแวกช่วงซอยบางแวก 83 โดยจะมีถนนภาระจำยอมขนาดกว้างขวางใช้เชื่อมเข้า-ออก ทั้งยังช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับตัวโครงการได้มาก

ใกล้กับที่ตั้งโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง และที่พักอาศัยส่วนบุคคลของคนในพื้นที่ รวมถึงเส้นน้ำจากลำคลองบางไผ่กับคลองลัดตาเหนียว ห่างจากตัวโครงการประมาณ 400 ม.* จะมี 7-Eleven เปิดให้บริการ 24 ชม. สามารถหาของกินของใช้ประจำวันได้ง่าย หรือขยับออกไปฝั่งถนนกาญจนาภิเษกก็ยังมี Mini Big C และ Lotus’s Go Fresh อีกด้วย

ส่วนภายในโครงการเงียบสงบเป็นส่วนตัวสูง มีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนาดูแลตลอด 24 ชม. รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวทั่วทั้งโครงการ ท่ามกลางบรรยากาศที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมในกรุงเบอร์ลิน ส่วนกลางขนาดใหญ่มีพื้นที่กิจกรรมครบครัน รองรับกิจกรรมในทุกช่วงวัยของทุกครอบครัว

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : หมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง และซอยบางแวก 83
ทิศใต้ : คลองบางไผ่
ทิศตะวันออก : คลองบางไผ่
ทิศตะวันตก : คลองลัดตาเหนียว

ตัวโครงการ

มาเริ่มที่บริเวณทางเข้า-ออกโครงการกันก่อนเลยนะคะ โดยตัว Main Gate จะอยู่ถัดเข้ามาจากซอยบางแวก 83 และถนนบางแวกอยู่พอสมควร ทำให้ตัวโครงการได้ความเป็นส่วนตัวเงียบสงบมากยิ่งขึ้น ด้านหน้าตกแต่งด้วยวงเวียนน้ำพุประติมากรรมสวย ๆ ขนาดใหญ่ ปูด้วยพื้น Stamped Concrete เพิ่มความหรูหรา รอบข้างโอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวสบายตา

มีถนนภาระจำยอมขนาดกว้าง 12 ม. เชื่อมเข้า-ออกโครงการไปยังซอยบางแวก 83 และถนนบางแวก ระหว่างทางสัญจรด้านข้างตกแต่งเป็นสวนแนวตั้งตลอดริมรั้ว เสริมด้วยพุ่มไม้ดอกไม้ชนิดต่าง ๆ พร้อมต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นลักษณะคล้ายอุโมงค์ต้นไม้ตลอดทั้งเส้น

Main Gate ขนาดใหญ่ดีไซน์สอดคล้องกับบ้านภายในโครงการ ออกแบบมาสไตล์ Berlin Architecture หลังคา Flat Roof ยื่นยาวครอบช่องทางเข้า-ออกทั้งหมด ใช้โทนสีเทาเข้ม-ขาวครีม ให้ความรู้สึกหรูหรา สุขุม และทันสมัย ตกแต่งด้วยเสาทรงสี่เหลี่ยมดู Classic เรียงเป็นจังหวะสมมาตร

ด้านหน้าคือเกาะกลางถนนจัดเป็นสวนทรงวงรีแบบ Formal Landscape มีทั้งไม้พุ่มตัดแต่งทรงกลม, ไม้พุ่มทรงกรวย,ไม้คลุมดินสีเขียว และไม้พุ่มสีแดงม่วงเพิ่มมิติ โดยทางซ้ายเป็นช่องเดินรถรถฝั่งขาเข้า ส่วนทางขวาเป็นรถฝั่งขาออก

ด้านข้างจัดสวน Softscape เพิ่มความเป็นธรรมชาติให้ตั้งแต่หน้าทางเข้า ตกแต่งด้วยสนามหญ้า, พุ่มไม้ดอกไม้หลากสี, ไม้ตัดแต่ง, ต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา, ไม้เลื้อยบนผนัง, ซุ้มโค้งตกแต่งคล้าย Garden Arcade, ไฟสนามทรงเตี้ยสำหรับส่องสว่างเวลากลางคืน พร้อมป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่สีเหลืองทอง และมีฟุตบาททางเดินเท้าให้ทั้ง 2 ฝั่ง

ตรงกลางคือป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลให้กับลูกบ้านตลอด 24 ชม. ออกแบบให้เจ้าหน้าที่สามารถมองเห็นรถทุกเลนได้ชัดเจน ยกระดับความปลอดภัยระดับสากล มั่นใจตลอด 24 ชม. ด้วยระบบ LIV-24 (ลีฟ ทเวนตี้โฟร์) จากแสนสิริ เทคโนโลยีเชื่อมต่อกับระบบรักษาความปลอดภัย ดูแลทุกส่วนแบบละเอียดด้วยนวัตกรรมล้ำสมัย

เช่น เจ้าหน้าที่ตรวจตราทุกชั่วโมง, กล้อง CCTV ตรวจจับในจุดอับสายตา, ระบบวิเคราะห์ความเคลื่อนไหว ที่ผิดปกติของเหตุการณ์ต่าง ๆ ด้วยเทคโนโลยี AI ส่งการแจ้งเตือนไปยังศูนย์ควบคุมทันที, ตรวจสอบสถานะการเดินตรวจตามจุดของ รปภ. แบบ Real Time, ศูนย์ควบคุมส่วนกลางที่ทำงานตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน เป็นต้น

ทางโครงการแบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง แยกเลนสำหรับ Resident และ Visitor ไว้ชัดเจน ช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านเข้า-ออกได้อย่างสะดวกรวดเร็ว กั้นด้วยประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนอัตโนมัติ

ทางขวาสำหรับ Visitor ที่มาติดต่อหรือเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตร พร้อมจัดเก็บข้อมูลแบบ Digital ก่อนเข้าพื้นที่ภายใน จุดนี้ติดตั้งกล้อง CCTV มาให้ฝั่งละ 2 ตัว สำหรับจับภาพทะเบียนรถหน้า-หลัง

ขณะที่ช่องซ้ายสำหรับ Resident ลูกบ้านใช้ระบบ RFID สแกนป้ายทะเบียนอย่างแม่นยำเพื่อเปิดประตูรั้วแบบอัตโนมัติ จุดนี้ติดตั้งแท่นสแกนมาให้ฝั่งละ 1 ตัว

หลังจากผ่าน Main Gate ชั้นแรกเข้ามาจะเจอประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนอีกชั้น ด้านข้างมีประตูบานเปิดและฟุตบาทสำหรับคนที่เดินเท้าให้ทั้ง 2 ฝั่ง

หลังจากผ่าน Double Gate เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับถนนเมนกว้างถึง 16 ม. ปูพื้น Stamped Concrete เพิ่มความ Grand ได้เป็นอย่างดี บรรยากาศรอบข้างกว้าง โปร่ง โล่ง รถยนต์ขับได้อย่างคล่องตัว ฝั่งซ้าย-ขวาแยกไปยังโซนบ้านพักอาศัยตามซอยต่าง ๆ ตรงกลางจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ และอาคาร Clubhouse โครงการโอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวสบายตา

ส่วนถนนซอยกว้างอยู่ที่ 9 ม. ด้านข้างมีฟุตบาทเป็นทางเดินเท้ามาให้

อีกหนึ่ง Highlights ที่ทางโครงการให้ความสำคัญ คือมาพร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 8 ไร่* เมื่อเทียบกับโครงการอื่น ๆ ในย่านราชพฤกษ์ มีพื้นที่กิจกรรมให้ครบครัน รองรับทุกกิจกรรมในทุกช่วงวัยของครอบครัวได้เป็นอย่างดี ตำแหน่งอยู่บริเวณด้านหน้าใจกลางโครงการ ถือเป็นจุดต้อนรับที่ช่วยปรับ Mood ก่อนเข้าสู่โซนบ้านพักอาศัย

โดยบริเวณด้านหน้าอาคาร Clubhouse จะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่มาพร้อม Facilities ครบครัน แบ่งโซนการใช้งานต่าง ๆ ไว้เป็นสัดส่วน ตรงกลางคือพื้นสนามหญ้าผืนใหญ่เปิดโล่งรองรับกิจกรรมกลางแจ้งได้หลากหลาย ตกแต่งด้วยเสาไฟสไตล์ Classic

ถัดเข้าไปคือ Clubhouse ที่ออกแบบในสไตล์ Berlin Architecture ที่ผสานความแข็งแกร่ง และความงดงามไว้ในหนึ่งเดียว ภาพลักษณ์สวยงามแบบ Modern Classic ผสม European Luxury เป็นอาคาร 2 ชั้น ใช้โทนสี Monochrome ให้ความรู้สึกสุขุม หลังคาทรง Mansard Roof เพิ่มมิติด้วยหน้าต่างบนหลังคาสวย ๆ

ด้านหน้าอาคารตกแต่งด้วย Water Feature หลายระดับแบบขั้นบันได สร้างเสียงน้ำเพื่อเพิ่มความผ่อนคลายขณะใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง เชื่อมต่อกับสระน้ำด้านล่างที่วางประติมากรรมยุโรปเป็น Winged Lion Statue ตั้งอยู่กลางสระน้ำ สื่อถึงพลัง อำนาจ และการปกป้อง ช่วยเพิ่มความรู้สึกหรูหรา Classic มีทางเดินเชื่อมขึ้นไปยังตัวอาคารได้

มุมมองด้านหลังอาคาร Clubhouse โดยลูกบ้านสามารถเข้าใช้งานฟังก์ชันต่าง ๆ ภายในอาคารได้ทั้งจากฝั่งหน้าอาคาร, ด้านข้างอาคารซ้าย-ขวา และด้านหลังอาคาร

จัดสวนรอบอาคารแบบ Formal Garden ตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้นานาพันธุ์, พุ่มไม้ทรงกลม, พุ่มไม้เตี้ยตัดขอบ, ต้นไม้ทรงสูง, ไม้พุ่มตัดแต่ง, ไม้ทรงกรวย, ไม้ยืนต้นให้ร่มเงา จัดวางอย่างสมมาตรเน้นเส้นสายชัดเจนมีระดับขั้น

บรรยากาศโดยรวมให้ความรู้สึกโปร่งสบาย โอบล้อมด้วยพุ่มไม้ดอกไม้สีสันสดใส และต้นไม้ใหญ่ที่แทรกตัวอยู่ทั่วพื้นที่ ช่วยเติมความร่มรื่นเป็นธรรมชาติได้อย่างลงตัว

ภายในสวนมี Pavilion และชุดเก้าอี้หวายสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติจัดเตรียมไว้ให้ตามมุมต่าง ๆ

พร้อมทางเดินเชื่อมต่อรอบสวน ซึ่งบริเวณพื้นที่ส่วนกลางนี้ทางโครงการใช้เป็นไฟ Solar Cell ช่วยประหยัดพลังงาน

ถัดมาคือ Educational Playground สนามเด็กเล่นเสริมพัฒนาการ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางวางเครื่องเล่นสนามขนาดใหญ่ครบชุด รองรับการใช้งานของเด็ก ๆ ได้อย่างเต็มที่ มีทั้งพื้นสนามหญ้า, พื้นผิวพิเศษที่ช่วยซับแรงกระแทก และทางเดินแผ่นหินที่ด้านข้าง

โซนเครื่องเล่นมีทั้งสไลเดอร์ขนาดใหญ่, จุดปีนผาจำลอง, พื้นยางสังเคราะห์สกรีนตัวเลขเสริมสร้างจินตนาการ, มีช่องรูปทรงต่าง ๆ เพื่อให้เด็ก ๆ ได้ลอดเล่น

เนินผาวงกลมสีสันสดใส, โซนชิงช้าขนาด 2 ที่นั่ง, ผนังกั้นรูป xo และมุมเครื่องดนตรี Xylophone

เดินถัดเข้าไปคือ Sansiri Backyard แปลงพืชผักสวนครัวสวนผักปลอดสารพิษที่แสนสิริจัดทำขึ้นในโครงการ ลูกบ้านสามารถเก็บผลผลิต ทำฟาร์มผักออร์แกนิค หรือทำกิจกรรมร่วมกันได้ค่ะ ภายในมีชุดโต๊ะนั่งพักกระจายอยู่รอบ ๆ

ตอบโจทย์คนเมืองกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ใส่ใจสุขภาพกายและสุขภาพใจตามแนวคิด Well-Being มีพืชผักสวนครัวคุณภาพหลากชนิด ไม่เพียงแต่สวยงามเท่านั้นแต่ยังเป็นแหล่งอาหารปลอดสารพิษที่สามารถเข้าถึงได้ทันที

ลำดับต่อมาเราจะเข้าไปดูฟังก์ชันต่าง ๆ ภายในอาคาร Clubhouse กันบ้าง โดยจะใช้ทางเข้าช่วงด้านข้างติดกับ Sansiri Backyard ใกล้กันมีทางลาดสำหรับผู้ใช้ Wheelchair หรือรถเข็นที่ออกแบบตามหลักของ Universal Design ให้ใช้งาน

เดินขึ้นมาจะเจอ Terrace พื้นที่ใช้งานแบบ Semi-Outdoor รับแสงรับลมได้อย่างเต็มที่

โซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด Half Olympic ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ตัวสระว่ายน้ำมีการปรับระดับความสูงให้ดูสูงกว่าพื้นถนนในโครงการและสนามหญ้าหน้าอาคาร ทำให้เวลาใช้งานลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น สามารถมองเห็นเป็นพื้นที่สีเขียวสุดร่มรื่นโดยรอบแทน คนหรือรถที่สัญจรผ่านไป-มาจะมองไม่เห็น

พื้นสระใช้กระเบื้องสระลวดลายตารางหมากรุกสีเข้มสลับอ่อนตัดกับน้ำสีฟ้าแล้วทำให้ดูโดดเด่นน่าใช้งาน

ด้านข้าง Pool Terrace จัดวาง Sunbed ไว้ให้ประมาณ 8 ตัว พร้อมตกแต่งด้วยกระถางต้นไม้ขนาดใหญ่เสริมบรรยากาศให้หรูหรามากขึ้น

โดย Pool Terrace สามารถเดินเชื่อมถึงกันได้รอบสระเลย

ใกล้กันเป็นจุด Shower ไว้ชำระล้างตัวและสระเด็กแยกโซนมาให้ที่ด้านข้าง พร้อมมีชุดเก้าอี้หวายไว้ให้ 2 ชุด

สระเด็กขนาดค่อนข้างกว้างทีเดียว ความลึกอยู่ที่ 50 ซม. เด็ก ๆ เล่นน้ำได้อย่างปลอดภัย เป็นตำแหน่งที่อยู่ใกล้กับ Terrace ที่นั่งพักผ่อนริมสระ ทำให้เวลาเด็ก ๆ เล่นน้ำจะยังคงอยู่ในสายตาและใกล้ชิดกับผู้ปกครอง บรรยากาศรอบ ๆ ตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้สวยงาม

ถัดมาฝั่งซ้ายของตัวอาคารจะมีทางเดินเชื่อมเข้าไปยังห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง และสำหรับผู้ใช้ Wheelchair

เริ่มที่ห้องน้ำสำหรับผู้ใช้ Wheelchair ด้านในออกแบบพื้นที่ให้กว้างเป็นพิเศษ พื้นแบบ Non-Step ทุกส่วน เพื่อให้รถเข็นสามารถเข้า-ออกหรือหมุนตัวได้สะดวก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีอ่อนสะอาดตาน่าใช้งาน ฟังก์ชันครบครันทั้งมุมโถสุขภัณฑ์, อ่างล้างมือ, กระจกเงาบานใหญ่บนผนัง, ราวจับพยุงที่ด้านข้าง

ต่อกันที่ห้องน้ำชายภายในกว้างขวางจัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้ลงตัว ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีธรรมชาติ มีหน้าต่างกระจกฝ้าทรงสูงพร้อมบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ โซนอ่างล้างมือมีมาให้ 2 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์หินอ่อนสวย ๆ ใช้งานคู่กับกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างวางเจลล้างมือ, กระดาษทิชชู และถังขยะให้พร้อมใช้งาน

มุมโถสุขภัณฑ์ชายมีมาให้ 2 จุด ใช้งานได้อย่างคล่องตัว

อีกฝั่งคือโซน Locker จุดให้บริการฝากสัมภาระต่าง ๆ ขณะมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง สุขาจำนวน 2 ห้อง และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง

มุมมองภายในห้องสุขาระยะการนั่งใช้งานกว้างสบาย ๆ

ขณะที่ห้องอาบน้ำด้านในมีฝักบัว Rain Shower และ Hand Shower ใช้งานสะดวก ด้านข้างมีชั้นวางของใช้มาให้ รวมถึงจุดแขวนผ้าเช็ดตัว

ขณะที่ห้องน้ำหญิงตกแต่งมาแบบเดียวกันทุกประการ ฟังก์ชันครบทั้งโซนอ่างล้างมือ, โซน Locker สำหรับเก็บของใช้, สุขา 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

เข้าไปดูฟังก์ชันต่าง ๆ ภายในอาคาร Clubhouse กันบ้าง

เข้ามาจะเจอพื้นที่แบบ Double Volume เพดานสูง โปร่ง โล่ง สบาย เน้นช่องแสงบานใหญ่หลายจุด

ชั้นล่างจัดเป็น Co-Working Space สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน หรือจะเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทำงานหาไอเดียใหม่ ๆ ก็ตอบโจทย์ ทางโครงการจัดมุมชุดโซฟาขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะกลาง, Armchair รวมถึงสตูลไว้ให้

ใกล้กันคือมุมโต๊ะขนาดใหญ่ 8 ที่นั่ง จะมานั่งเล่น, นั่งทำงาน หรือพบปะพูดคุยกับเพื่อนบ้านท่านอื่นได้เลยสะดวกมาก

อีกฝั่งติดกับบันไดขึ้นชั้นบนวางเป็นชุดเก้าอี้เบาะนุ่มพร้อมโต๊ะกลางขนาด 4 ที่นั่ง

ถัดมาเยื้องไปทางฝั่งประตูด้านหลังคือ Juristic Office

เดินผ่านประตูบานเลื่อนออกมาทางฝั่งหลังอาคาร Clubhouse กันบ้าง จะเป็นตำแหน่งของ Kid’s Room หน้าห้องจะมีโซฟาหวายชุดใหญ่รองรับ

สำหรับ Kid’s Room เป็นพื้นที่สำหรับให้เด็ก ๆ ได้มาเล่นสนุก, ขีดเขียน, อ่านหนังสือ หรือทำกิจกรรมต่าง ๆ ในห้องแอร์ ออกแบบโดยเน้นกระจกหลายชุดช่วยเปิดมุมมองให้ดูกว้าง โปร่ง สบาย ภายในจัดเตรียมเครื่องเล่นและของเล่นหลากหลายรูปแบบ

เดี๋ยวเราขึ้นไปดูฟังก์ชันต่าง ๆ บนชั้น 2 กันต่อเลย บันไดทางขึ้นระดับ Luxury สวยงามทันสมัย มีราวจับที่ด้านข้างยาวเชื่อมขึ้นไปจนถึงชั้นบน

ขึ้นมาส่วนแรกจะเจอกับ Meeting Room ก่อนเลย ถัดไปทางขวาที่เห็นคือ Fitness Room

สำหรับ Meeting Room ห้องประชุมส่วนกลางที่รองรับการติดต่อธุรกิจต่าง ๆ เน้นความเป็นส่วนตัวใช้งานสะดวกสบาย

ภายในจัดวางเป็นชุดโต๊ะหินอ่อนหรูหราขนาดใหญ่ 6 ที่นั่ง บรรยากาศโอบล้อมไปด้วยช่องแสงบานใหญ่แบบรอบด้าน

มาต่อกันที่ Fitness พื้นที่ใช้งานขนาดกว้างขวางบรรยากาศโปร่ง โล่ง สบายตา มาพร้อมช่องแสงบานใหญ่รอบห้องเปิดรับแสงรับวิวธรรมชาติได้ดี ปูพื้น SPC แบบ Herringbone Pattern ให้สัมผัสนุ่มเท้าช่วยซับแรงกระแทกได้ดี วางเครื่องออกกำลังกายครบครันทันสมัยรองรับทุกกิจกรรมสำหรับสาย Active ทั้ง Weight Training และ Cardio

ฝั่งซ้ายของห้องส่วนแรกจัดเป็นมุม Dumbbell ที่มีให้เลือกใช้งานหลายขนาด พร้อมม้านั่งปรับระดับแบบ Multi Function ผนังด้านข้างกรุเป็นกระจกเงาบานใหญ่

ใกล้กันคือ Machine สำหรับสร้างความแข็งแรงของกล้ามเนื้อส่วนอก-ไหล่-หลัง, Recumbent Bike ที่นุ่มนวลต่อข้อต่อ และ Exercise Bike

ส่วนอีกฝั่งของห้องทางโครงการวางเป็น Treadmill ขนาดใหญ่ 3 เครื่อง และ Elliptical อีก 1 เครื่อง

แบบบ้าน

เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-สาย 1 บ้านเดี่ยวระดับ Luxury สง่างามเต็มภาคภูมิกับสถาปัตยกรรมในกรุงเบอร์ลิน ภายใต้แนวคิด Elegance Aesthetic เน้นความสง่างาม เรียบหรู คลาสสิก ความสมดุล ผสานความแข็งแกร่ง และความงดงามไว้เป็นหนึ่งเดียว

ตัวบ้านมีเอกลักษณ์ดีไซน์เรียบเท่ที่เลือกใช้สีแบบ Monochrome ที่ดินใหญ่เริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไปทุกหลัง ภายในสังคมคุณภาพเพียง 136 ครอบครัว บนผืนที่ดินกว่า 74 ไร่ ฟังก์ชันตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ 4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, Family Area, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3-4 คัน

มาพร้อมฟังก์ชัน Open Plan ที่เชื่อมต่อ Pocket Garden พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ฝั่งหลังบ้าน ชูจุดเด่นด้วยนวัตกรรมบ้านสีเขียวที่ทางแสนสิริคัดสรรมาให้เป็นอย่างดี เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างยั่งยืนทั้งความปลอดภัย ความสะดวกสบาย ประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เช่น ฝ้าระบายอากาศเหนือชายคา, กระจกเขียวตัดแสงช่วยสะท้อนความร้อน

Breeze Panel ช่องลมระบายอากาศที่ประตู-หน้าต่าง, รองรับ EV Charger เครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า, แผง Solar Cell บนหลังคาบ้านทุกหลัง, ใช้สีทาภายนอก UV Shield พร้อมสารเคลือบป้องกันแสง, สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ, เครื่องใช้ไฟฟ้าแบบประหยัดพลังงาน, หลอดไฟ LED อายุการใช้งานยาวนาน เป็นต้น โดยมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบบ้าน ดังนี้

แบบบ้าน Behrens พื้นที่ใช้สอย 302 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

แบบบ้าน Gropius พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

แบบบ้าน Neufert พื้นที่ใช้สอย 428 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 4 คัน

แบบบ้าน Schinkel พื้นที่ใช้สอย 499 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 4 คัน

แบบบ้าน Behrens (แบห์เรนส์)
ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 302 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Gropius (โกรพีอุส)
ที่ดินเริ่มต้น 110 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Neufert (น็อยเฟิร์ท)
ที่ดินเริ่มต้น 130 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 428 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Schinkel (ชิงเคิล)
ที่ดินเริ่มต้น 135 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 499 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน Gropius พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

แบบบ้าน Neufert พื้นที่ใช้สอย 428 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 4 คัน

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังแรก แบบบ้าน Gropius (โกรพีอุส) ที่ดินเริ่มต้น 110 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน ออกแบบบ้านมาสไตล์ Berlin Architecture ที่ผสานความแข็งแกร่งกับความงดงามไว้ในหนึ่งเดียว รวมความ Modern กับความ Classic เข้าด้วยกันอย่างลงตัว

ใช้โทนสีหลักของบ้านสีแบบ Monochrome ดูสุขุม หรูหรา หลังคาเป็นทรงปั้นหยามุงด้วยกระเบื้องสีเทาเข้ม โครงสร้างบ้าน Fully Precast นวัตกรรมแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป ตกแต่ง Facade ด้วยเสาเหลี่ยมขนาดใหญ่ช่วงซุ้มประตูทางเข้า, ผนังแผ่นหินธรรมชาติ, ขอบบัวเพิ่มความคมชัด และช่องแสงบานใหญ่หลายจุด

แปลนบ้านชั้น 1 : บ้านหลังใหญ่มีที่ให้จัดสวนได้โดยรอบ สามารถจอดรถยนต์ในร่มใต้ชายคาได้ 3 คัน บริเวณนี้ทางโครงการเตรียม EV Charger สำหรับชาร์จรถยนต์ไฟฟ้ามาให้ มีประตูรองเชื่อมเข้าสู่ตัวบ้านได้เลยจากโรงจอดรถ พร้อมห้องเก็บของขนาดใหญ่ที่ด้านข้าง

ถัดมาอีกฝั่งเป็นประตูทางเข้าหลัก เปิดเข้ามาด้านในจะเจอพื้นที่แบบ Double Volume เพดานสูง โปร่ง โล่ง ทางขวาฝั่งหน้าบ้านที่เห็นคือห้องนอนชั้นล่างมีห้องน้ำในตัว ส่วนทางซ้ายจะเป็นโถงบันไดขึ้นชั้นบน ถัดเข้าไปคือ Common Area แบบ Open Plan ดีไซน์หน้ากว้างรวม Living และ Dining Area เข้าไว้ด้วยกัน

มีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมกับ Pocket Garden พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่หลังบ้าน เยื้องกันทางซ้ายจัดเป็นมุม Pantry รวมถึงเป็นตำแหน่งของห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้าน, ห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้าน และ Service Zone

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาจะเจอโถงทางเดินหน้ากว้างเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ ฝั่งขวาของแปลนคือ Master Bedroom เป็นห้องแบบตอนลึกได้พื้นที่บ้านฝั่งนี้ทั้งหมด ฟังก์ชันครบทั้งโซนพักผ่อนรองรับเตียงนอนขนาดใหญ่, โซน Walk-in Closet, ระเบียงชมวิว และห้องน้ำในตัว

ส่วนทางซ้ายติดกับโถงบันไดคือ Family Area พื้นที่พักผ่อนชั้นบนปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ถัดมาคือห้องนอน 2 ขนาดกว้างมีพื้นที่ระเบียงเชื่อมต่อกับฝั่งของ Family Area สุดท้ายฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 โดยห้องนอนทุกห้องในบ้านมาพร้อมห้องน้ำในตัวเพิ่มความสะดวกสบาย

มาดูบ้านตัวอย่างตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบกันเลย หน้าบ้านแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วนหลัก คือ โรงจอดรถในร่มกับประตูทางเข้าหลัก โดยบ้านมาตรฐานจะได้ประตูรั้วรีโมทอัตโนมัติแบบบานเลื่อนทาสีดำ แบ่งทางเข้าไว้ 2 ส่วน สำหรับรถยนต์ และประตูบานเปิดที่คนเดินเข้า-ออก หน้าบ้านติดกิ่งออด, Mailbox, โคมไฟแผง Solar Cell ไว้ให้ครบชุด

ใต้ชายคาของโรงจอดรถฝ้าเพดานติดไฟ LED ให้แสงสว่างไว้ 2 ดวง ผนังด้านในทางโครงการติดตั้ง EV Charger สำหรับชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าไว้ให้พร้อมใช้งาน

ทางขวามีประตูรองติดตั้ง Digital Door Lock เปิดเชื่อมเข้าสู่ตัวบ้านช่วงห้องครัวได้เลยจากโรงจอดรถ สะดวกมากเวลาซื้อของเข้าบ้านก็ไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้ายังประตูหลัก

ด้านข้างตัด Join ให้เดินเชื่อมไปยังสวนข้างตัวบ้านและประตูทางเข้าหลักได้สะดวก

ด้านข้างฝั่งขวายังมีห้องเก็บของขนาดใหญ่มาให้อีก ใช้เก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถ, อุปกรณ์ทำความสะอาด, สายยาง หรือของใช้ภายนอกได้เยอะ

เดินลัดมายังข้างตัวบ้านทางฝั่งซ้ายส่วนแรกจะเจอกับ Service Zone ที่มีประตูเปิดเชื่อมเข้าไปยังห้องครัวไทยภายในบ้าน จุดนี้มีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน สามารถจัดวางเครื่องซักผ้าหรือเครื่องอบผ้าขนาดใหญ่ได้เลย

ใกล้กันจะเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้านที่แยกโซนออกมาได้ดี เวลาพี่ ๆ แม่บ้านทำความสะอาดก็จะไม่รบกวนการพักผ่อนของสมาชิกภายในบ้าน

ห้องพักผ่อนของแม่บ้านพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี สามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์ชิ้นเล็ก ๆ ได้อีก 1-2 ชิ้น ภายในมีหน้าต่างบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศให้ 2 ชุด บ้านไหนไม่มีแม่บ้านอยู่ประจำก็สามารถปรับฟังก์ชันไว้ทำเป็นห้องเก็บของได้ค่ะ

ขณะที่ห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้านภายในมีทั้งมุมอาบน้ำ, อ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์, ราวแขวนผ้าเช็ดตัว นอกจากจะให้แม่บ้านใช้งานได้แล้วยังทำเป็นห้องน้ำรับรองช่างที่มาซ่อมบำรุงงานระบบต่าง ๆ ของบ้านได้อีกด้วย

ถัดมาทางฝั่งหลังบ้านคือ Pocket Garden พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่หลังบ้าน จัดเป็นสวนพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติเพื่อเพิ่มความ Fresh ให้กับตัวบ้านได้เลย หรือจะเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นมุมนั่งเล่น, มุม Party BBQ, จัดสวนหิน, ตกแต่งด้วยบ่อน้ำตกก็ดี

ส่วนบ้านตัวอย่างจัดเป็นชุดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดูเป็นไอเดีย

พร้อมมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมเข้าไปยังพื้นที่แบบ Open Plan ภายในบ้าน

ส่วนมุมมองข้างตัวบ้านทางฝั่งขวาบ้านตัวอย่างจัดสวนแนวตั้งตลอดทางเดิน เสริมด้วยพุ่มไม้พันธุ์ไม้สวย ๆ ปูแผ่นหินทางเดินเชื่อมไปยังส่วนหลังบ้าน

กลับมาดูบริเวณประตูทางเข้าหลักกันต่อ ประตูทางเข้าหลักใช้เป็นบานเปิดคู่ขนาดใหญ่สีเทาเข้มมีช่องแสงกระจกเขียวลดทอนความร้อนลายตารางลูกฟักแบบยุโรป ผนังส่วนนี้ใช้เป็นแผ่นกระเบื้องลายหินธรรมชาติสีเข้มดู Grand มากยิ่งขึ้น ด้านข้างตกแต่งด้วยโคมไฟสไตล์ Classic เฉลียงบ้านกว้างปูกระเบื้องสีเทาอ่อนยกพื้นขึ้นมา 2 Step

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับ Foyer เป็นจุดต้อนรับ พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 60 x 120 ซม.

โดยจุดนี้เป็นพื้นที่แบบ Double Volume ฝ้าเพดานสูงโปร่งกว่า 6 ม.* ให้ความรู้สึกหรูหราเป็นพิเศษตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามา สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างเต็มที่ ส่วนฝ้าเพดานชั้นล่างปกติจะสูงอยู่ที่ 2.7 ม.

ด้านข้างฝั่งขวาติดกับประตูทางเข้าคือห้องนอนชั้นล่าง ด้านหน้าสามารถจัดเป็นมุมตู้เก็บรองเท้า, มุมนั่งคอย หรือที่นั่งใส่รองเท้าเพิ่มเติมได้

โดยบ้านทุก Type ภายในโครงการจะมีห้องนอนชั้นล่างที่มาพร้อมห้องน้ำในตัวทุกแบบเลยค่ะ ออกแบบตามหลัก Universal Design เหมาะจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุที่ใช้ Wheelchair พื้นปูด้วย Absorption Floor ที่มีความยืดหยุ่นสูงลดแรงกระแทกได้ดี พื้นที่ใช้งานกว้างจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้อย่างครบครัน

ส่วนบ้านมาตรฐานจัดเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย หรือจะปรับฟังก์ชันการใช้งานตามไลฟ์สไตล์ เช่น ห้องพักผ่อน, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องนอนรับรองแขก, ห้องงานอดิเรก หรือห้อง Home Theater เป็นต้น

ในห้องได้หน้าต่างบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสงผสมบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ Oversize มา 1 ชุด และบานกระทุ้งทรงสูงอีก 1 ชุด ช่วยรับแสงหรือระบายอากาศได้เป็นอย่างดี หากจัดเป็นห้องนอนก็รองรับเตียงขนาด Queen Size ได้สบาย ๆ ส่วนบ้านตัวอย่างวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ไว้ให้ดูระยะการใช้งาน

อีกฝั่งติดกับประตูทางเข้าสามารถ Built-in เป็นมุมชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของได้แบบ Full Function

ขณะที่ห้องน้ำในตัวเป็นห้องแบบตอนลึกใช้งานได้อย่างคล่องตัว จัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้ครบครัน แยกโซนแห้ง-เปียกด้วย Shower Screen มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ 1 ชุด ใช้สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำจากแบรนด์ Kohler, Cotto หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบฝังบนตู้เคาน์เตอร์สีเข้มจาก Mogen คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้นใช้งานสะดวก หน้าอ่างกว้างวางของใช้ได้เยอะ

บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน พร้อมก่อ Low Wall แนวยาวให้วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Daul Flush ติดตั้งสายฉีดชำระสีเข้มให้ที่ด้านข้าง ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ

ถัดเข้าไปด้านในคือโซนอาบน้ำที่ทางโครงการได้ติดตั้ง Shower Screen แยกส่วนแห้ง-เปียกมาให้เรียบร้อย ช่วยป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก ทำให้พื้นส่วนอื่นยังแห้งใช้งานได้สะดวก ด้านหน้าติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวไว้ให้ 1 ชิ้น

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของให้ 2 Step บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ถัดเข้าไปคือ Common Area โดยตำแหน่งจะอยู่ทางฝั่งหลังบ้านช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มาก ดีไซน์หน้ากว้างแบบ Open Plan ที่รวม Living และ Dining Area เข้าไว้ด้วยกัน ตรงกลางมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมกับ Pocket Garden หลังบ้าน

เยื้องกันทางซ้ายจัดเป็นมุม Pantry, มีห้องเก็บของขนาดใหญ่ใต้บันได, ประตูรองเปิดเชื่อมออกไปยังโรงจอดรถ, ห้องควบคุมระบบไฟฟ้าภายในบ้าน, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้าน, ห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้าน และ Service Zone

เริ่มกันที่ Living Area สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนหรือรับแขก พื้นที่ใช้งานกว้างขวางจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่หลายที่นั่งได้หลายรูปแบบ พร้อมเพิ่ม Armchair, สตูล หรือโต๊ะกลางเข้าไปอีกก็ยังได้ บริเวณนี้โอบล้อมไปด้วยช่องแสงแบบรอบด้าน รับแสงรับลมหรือระบายอากาศได้เต็มที่

ที่บานหน้าต่างจะมี Breeze Panel ช่องลมช่วยระบายอากาศได้ดียิ่งขึ้น

ตรงข้ามกับชุดโซฟาผนังจุดนี้สามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวีสวย ๆ หรือวาง Sideboard ดีไซน์เก๋ ๆ ก็ดี บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน

ขยับมาด้านข้างจัดเป็น Dining Area รองรับชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ เพื่อรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ บรรยากาศดูโปร่ง โล่ง สบาย เชื่อมต่อกับธรรมชาติภายนอกได้ดี

ระยะการใช้งานสามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก, ลุก-นั่ง หรือเคลื่อนย้ายอาหารบนโต๊ะได้อย่างไม่ติดขัด

ฝั่งซ้ายมีพื้นที่กว้างให้จัดเป็นมุม Panry เตรียมอาหาร-เครื่องดื่ม, มุมชา-กาแฟ, ปิ้งขนมปัง, บาร์น้ำ หรือมุมนั่งทานของว่างก็ได้

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder Room คือจะไม่มีส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำนั่นเอง ภายในกว้างตกแต่งพื้นด้วยกระเบื้องลวดลายสวย ๆ โทนสีขาว-เทาเข้ม จัดมุมใช้งานครบครันทั้งโซนอ่างล้างหน้าขนาดใหญ่พิเศษ, Low Wall วางของใช้แนวยาว, กระจกเงาบานใหญ่ทรงเหลี่ยม, มุมโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ และหน้าต่างบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ 1 ชุด

ถัดเข้าไปคือห้องครัวไทยแบบปิดที่ช่วยป้องกันกลิ่นและควันได้ดี มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยัง Service Zone และห้องแม่บ้านได้อีก โดยเป็นพื้นที่ใช้งานในร่มแบบไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม เดินงานระบบน้ำ-ไฟให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ใช้งานในครัวได้มาค่อนข้างกว้าง บ้านมาตรฐานทางโครงการ Built-in เป็นเคาน์เตอร์ครัวปูนหน้าท็อปหินแกรนิตสวย ๆ ฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ฮูดดูดควัน, ส่วนเตรียมอาหาร และซิงค์ล้างจาน ด้านบน-ล่างมีช่องเก็บของบานปิด ด้านข้างมีที่เหลือให้วางตู้เย็นได้อีก ผนังฝั่งหลังบ้านติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ให้ 1 ชุด

ขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อ โดยโถงบันไดบ้านจะอยู่ติดบริเวณ Foyer ช่วงประตูทางเข้าบ้าน

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนและลูกตั้งปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน ราวจับบันไดโครงเหล็กทาสีดำฝังกับพื้นบันไดยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงชั้นบน

โถงบันไดบ้านสูง โปร่ง โล่ง จากพื้นที่ Double Volume ที่เชื่อมต่อมาจากชั้นล่าง ได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ลายตารางลูกฟักขนาดใหญ่ ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ จุดนี้สามารถตกแต่ง Chandelier ดีไซน์เก๋ ๆ เพิ่มเติมได้

ขึ้นมาชั้น 2 ของตัวบ้านจะเจอโถงทางเดินแนวยาวหน้ากว้างเชื่อมไปยังห้องต่าง ๆ ปูพื้น Engineering Wood สีไม้โอ๊ค ฝ้าเพดานสูงอยู่ที่ 2.9 ม. ฝั่งขวาคือ Master Bedroom ส่วนทางซ้ายจะเป็น Family Area และห้องนอนรองอีก 2 ห้อง โดยทุกห้องมีห้องน้ำในตัวสะดวกต่อการใช้งาน

เข้าไปดู Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้านกันก่อนเลยค่ะ

เข้ามาภายในเป็นห้องหน้ากว้างแบบตอนลึกได้พื้นที่บ้านฝั่งนี้ทั้งหมดตั้งแต่หน้าบ้านจรดหลังบ้าน แบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ โซนเตียงนอนกับระเบียงชมวิว และโซน Walk-in Closet กับห้องน้ำในตัว

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด King Size ได้แบบเหลือ ๆ รอบเตียงสามารถขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก ตัวห้องมาพร้อมหน้าต่างและช่องแสงหลายจุด ช่วยให้บรรยากาศสว่าง โปร่ง โล่ง รับแสงรับลมหรือช่วยระบายอากาศได้ดี

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง ให้ดูระยะการใช้งาน

อีกฝั่งมีพื้นที่เหลือให้จัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน หรือมุมโต๊ะทำงานได้อีก

ขณะที่ฝั่งปลายเตียงผนังกว้างรองรับ Built-in เป็นชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน พื้นปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านเข้า-ออกได้สะดวก หรือจะวางสตูลปลายเตียงอีกก็ยังได้

ถัดมาข้างเตียงฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียงด้านนอก ทั้งยังเป็นช่องแสงหลักของห้องใช้เปิดรับแสงรับลมหรือระบายอากาศได้ดีอีกด้วย

ประตูบานเลื่อนยกสูงขึ้นมาเล็กน้อยจากพื้นระเบียง ช่วยป้องกันฝุ่น, ความชื้น, สิ่งสกปรกต่าง ๆ พัดเข้าสู่ด้านในห้อง พื้นที่ใช้งานกว้างพอเหมาะ ติดราวกันตกเป็นโครงเหล็กดัดสีเข้มสไตล์ Modern สวย ๆ

ไปดูอีกฝั่งของห้องซึ่งเป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวกันบ้าง

โซน Walk-in Closet สามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าทรงสูงจรดเพดานได้ทั้งแบบ I-Shape หรือ L-Shape เหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้

ตรงกลางด้านในจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งไว้ชิดช่องแสง บ้านตัวอย่างเพิ่ม Mood ที่อบอุ่นด้วยผนังกรุลายไม้สวย ๆ พื้นด้านล่างเหลือกว้างให้ใช้ยืนแต่งตัว, เลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้, นั่งแต่งหน้า หรือเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวก

ส่วนห้องน้ำในตัวของ Master Bathroom เป็นแบบ Full Bath ออกแบบเป็นขนาดกว้างฟังก์ชันครบ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแบบมีลวดลายรวมถึงหินอ่อนดูหรูหรา พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานรุ่นพรีเมียมประหยัดน้ำให้พร้อมใช้งาน

โซนอ่างล้างหน้าแบบ His & Her คู่รักใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก มีตู้เก็บของใต้อ่างบานปิดมิดชิด และปลั๊กไฟสำหรับเสียบไดร์เป่าผมบนผนัง ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้ยาวตลอดแนว

บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ผนังฝั่งนี้ มีฟังก์ชันหลังกระจกเป็นชั้นวางของด้านใน

มุมโถสุขภัณฑ์อัจฉริยะ ติดตั้งที่แขวนกระดาษทิชชูไว้ให้ที่ด้านข้าง ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ

อีกฝั่งของห้องคือมุมอ่างอาบน้ำแบบ Free Standing มาพร้อมฝักบัวอาบน้ำและก๊อกผสมครบชุดใช้งานสะดวก

บริเวณนี้ได้หน้าต่างบานเลื่อนกระจกฝ้าขนาดใหญ่ Oversize ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะหรือจะเปิดระบายอากาศก็ได้

ใกล้กันคือมุมอาบน้ำที่ติดตั้งฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower มีระบบน้ำอุ่น-น้ำอุณหภูมิเหมือนในโรงแรม ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ให้ 2 Step

ออกมาดู Family Area ช่วงกลางโถงบ้านกันบ้าง บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมชุดโซฟาขนาดใหญ่สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน หรือจะปรับฟังก์ชันเป็นชุดโต๊ะทำงานขนาดใหญ่, ชั้นวางหนังสือ, ห้องพระก็ตอบโจทย์ จุดนี้มีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียงฝั่งหน้าบ้าน

ระเบียงขนาดกว้างแนวยาวเชื่อมกับส่วนระเบียงของห้องนอน 2 ติดราวกันตกเป็นโครงเหล็กดัดสีเข้มสวย ๆ

มาดูห้องนอน 2 กันบ้าง ตำแหน่งจะอยู่ทางฝั่งซ้ายของตัวบ้าน

พื้นที่ภายในห้องมีขนาดใหญ่รองลงมา สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบครัน มีช่องแสงบานใหญ่ขนาด Oversize ให้หลายชุดเช่นกัน พร้อมห้องน้ำในตัวเพิ่มความสะดวกสบาย

โซนพักผ่อนเหมาะวางเตียงนอนขนาด King Size ได้เหลือ ๆ

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง จุดนี้ได้หน้าต่างบานกระทุ้งทรงสูงมา 2 ชุด

ฝั่งปลายเตียงผนังกว้างจะติดชั้นวางของสวย ๆ หรือจัดเป็นมุมชั้นวางทีวีก็สะดวก พื้นปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านเข้า-ออกได้สบาย ๆ

ข้างเตียงฝั่งหน้าบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับพื้นที่ระเบียงชมวิวด้านนอก

ที่พื้นมีการยกสูงขึ้นมาเล็กน้อยเพื่อป้องกันฝุ่นหรือสิ่งสกปรกต่าง ๆ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ติดราวกันตกเป็นโครงเหล็กดัดสีเข้ม

อีกฝั่งของห้องคือโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

บริเวณหน้าห้องน้ำมีที่กว้างให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ พร้อมจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัว พื้นด้านล่างเหลือกว้างให้ใช้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้สะดวก

ขณะที่ห้องน้ำในตัวขนาดกว้างกำลังดี ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน แยกส่วนแห้งส่วนเปียกด้วย Shower Screen ฟังก์ชันครบทั้งโซนอ่างล้างหน้าด้านล่างมีตู้เคาน์เตอร์เก็บของ, ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่, มุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush, หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ 1 ชุด

มาถึงห้องสุดท้ายแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านที่อยู่ใกล้กันต่อ

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างเช่นกัน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ ใช้งานได้ตั้งแต่เด็กจนโตเป็นผู้ใหญ่

โซนพักผ่อนวางเตียงขนาด Queen Size ได้เหลือ ๆ บริเวณนี้ด้านข้างได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาด Oversize มา 1 ชุด พร้อมบานกระทุ้งทรงสูงอีก 2 ชุดบนหัวเตียง ช่วยให้บรรยากาศภายในห้องสว่างรับแสงเข้ามาได้ดี

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะขนาดกะทัดรัดได้ทั้ง 2 ฝั่ง ระยะการขึ้น-ลงเตียงสบาย ๆ

ขณะที่ผนังฝั่งปลายเตียงบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นมุมโต๊ะทำงานขนาดกำลังดีให้ดูเป็นไอเดีย หรือจะเปลี่ยนมาวาง Sideboard จัดเป็นมุมชั้นวางทีวีก็ได้

พื้นปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดเข้าไปบริเวณหน้าห้องน้ำจัดเป็นมุมชั้นวางหรือมุมตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ลงตัว เสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก

ส่วนห้องน้ำในตัวจัดฟังก์ชันมาเหมือนกับห้องนอน 2 ทุกประการ ตกแต่งมาในโทนสะอาดตา ฟังก์ชันครบทั้งโซนอ่างล้างหน้ามีตู้เคาน์เตอร์เก็บของ, ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่, มุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush, แยกส่วนแห้งส่วนเปียกด้วย Shower Screen และหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ 1 ชุด

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังถัดมา แบบบ้าน Neufert (น็อยเฟิร์ท) ที่ดินเริ่มต้น 130 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 428 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 4 คัน ตัวบ้านออกแบบโดยได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมในกรุงเบอร์ลินอันมีเอกลักษณ์เหมือนกันทั้งโครงการ

โครงสร้างบ้าน Fully Precast นวัตกรรมแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป เลือกใช้สีแบบ Monochrome เพิ่มความเรียบหรู หลังคาทรงปั้นหยามุงด้วยกระเบื้องสีเทาเข้ม สถาปัตยกรรมโดยรวมมีความสมมาตรได้กลิ่นอายแบบ Modern Classic

บ้านหน้ากว้างตกแต่ง Facade ด้วยเสาเหลี่ยมที่ดูมั่นคงแข็งแรงช่วงซุ้มประตูทางเข้าหลัก, กรอบบัวเพิ่มมิติให้ตัวบ้าน, ผนังแผ่นหินธรรมชาติ, เหล็กดัดสีดำสวยงาม, หน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายชุด พร้อมเส้นสายที่เรียบง่ายแต่ยังคงความทันสมัยไว้ได้อย่างมีสไตล์

แปลนบ้านชั้น 1 : มีพื้นที่รอบบ้านขนาดใหญ่ให้จัดฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว สามารถจอดรถยนต์ในร่มใต้ชายคาได้ถึง 4 คัน พร้อมมีจุด EV Charger สำหรับชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า บริเวณโรงจอดรถมีประตูรองเปิดเข้าสู่ตัวบ้านได้เลยช่วงห้องครัว รวมถึงมีทางลาดสำหรับผู้ใช้ Wheelchair มาให้ด้วย

ด้านข้างมีทางเดินเชื่อมไปยังเฉลียงทางเข้าหลักและสวนข้างตัวบ้านสะดวก เปิดประตูเข้าไปภายในบ้านส่วนแรกจะเจอโถงต้อนรับแบบ Double Volume ทางขวาจะเป็นห้องนอนชั้นล่างมีห้องน้ำในตัว ส่วนทางซ้ายคือโถงบันไดขึ้นชั้นบน ถัดเข้าไปคือ Common Area ดีไซน์ Open Plan ที่ขยับมาอยู่ทางฝั่งหลังบ้านเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มากยิ่งขึ้น

เป็นพื้นที่หน้ากว้างรวม Living & Dining Area เข้าไว้ด้วยกัน มีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมกับ Pocket Garden พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่หลังบ้าน ใกล้กันฝั่งซ้ายของแปลนคือมุม Pantry, ห้องห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องครัวปิดแยกเป็นสัดส่วนที่มีประตูเปิดเชื่อมกับห้องแม่บ้าน, ห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้าน และ Service Zone

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาจะเจอโถงทางเดินหน้ากว้างเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ ฝั่งขวาของแปลนคือ Master Bedroom เป็นห้องแบบตอนลึกได้พื้นที่บ้านฝั่งนี้ทั้งหมด ฟังก์ชันครบทั้งโซนพักผ่อนรองรับเตียงนอนขนาดใหญ่, ระเบียงชมวิว, โซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ส่วนทางซ้ายติดกับโถงบันไดคือ Family Area พื้นที่พักผ่อนชั้นบนที่ปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ใกล้กันฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ส่วนฝั่งหลังบ้านคือห้องนอน 3 และห้องนอน 4 ขนาดห้องกว้างวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบชุด พร้อมมีห้องน้ำในตัวทุกห้องสะดวกสบาย

หน้าบ้านแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ โรงจอดรถในร่มและซุ้มประตูทางเข้าหลัก บ้านมาตรฐานจะได้ประตูรั้วรีโมทอัตโนมัติแบบบานเลื่อนทาสีดำ ที่แบ่งเป็นประตูรั้วเลื่อนกับประตูบานเปิดสำหรับเดินเท้าเข้า-ออก พร้อมติดกิ่งออด, Mailbox, โคมไฟแผง Solar Cell มาให้ทุกหลัง

ด้านในบริเวณโรงจอดรถของบ้าน Type นี้ จะมีทางลาดสำหรับผู้ใช้ Wheelchair หรือรถเข็นเชื่อมต่อกับประตูรองที่ติดตั้ง Digital Door Lock เปิดเชื่อมเข้าสู่ตัวบ้านในส่วนของห้องครัวไทย ด้านข้างตัด Join ให้เดินเชื่อมไปยังสวนข้างตัวบ้านและประตูทางเข้าหลักสะดวก

พร้อมจัดเตรียม EV Charger สำหรับชาร์จรถยนต์ไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย

เดินมาดูสวนข้างตัวบ้านทางฝั่งขวากันต่อ บ้านตัวอย่างตกแต่งด้วยกำแพงต้นไม้ยาวตลอดแนว พร้อมลงพุ่มไม้ดอกไม้เสริมความเป็นธรรมชาติให้กับตัวบ้าน มีทางเดินเชื่อมถึงกันได้รอบตัวบ้าน

ซึ่งบ้านฝั่งนี้จะเป็นตำแหน่งของ Service Zone ที่มีประตูเปิดเชื่อมเข้าไปยังห้องครัวไทยภายในบ้านได้อีกจุด พื้นที่ใช้งานแบบ Semi-Outdoor ทางโครงการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมใช้งาน จัดเป็นโซน Laundry วางเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าพร้อมกันได้เหลือ ๆ หน้าห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้านติดตั้งอ่างล้างหน้ามาให้ใช้งานสะดวก

ใกล้กันคือห้องแม่บ้านแยกส่วนออกมาได้ดีอยู่ติดฝั่งทางเดินหลังบ้าน ภายในกว้างกำลังดีปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน เหมาะวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์ชิ้นเล็ก ๆ ได้อีกเล็กน้อย

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนลายตารางลูกฟักบานใหญ่ ช่วยรับแสงรับลมหรือระบายอากาศให้ 1 ชุด

ขณะที่ด้านข้างตัวบ้านทางฝั่งซ้ายพื้นที่ใช้งานกว้างขวางเช่นเดียวกัน จัดเป็นสวนแนวตั้งตลอดแนวรั้ว ลงพุ่มไม้ดอกไม้นานาพันธุ์ เสริมด้วยไม้ยืนต้นเพิ่มความร่มรื่นให้กับตัวบ้าน

ถัดเข้าไปด้านในโซนหลังบ้านฝั่งนี้จัดเป็น Pavilion ทรง Modern ลายฉลุสวย ๆ สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติให้ดูเป็นไอเดีย

มาดูบริเวณประตูทางเข้าหลักกันต่อ โดยใช้เป็นบานเปิดคู่ขนาดใหญ่สีเทาเข้มมีช่องแสงตารางลูกฟักตามบ้านสไตล์ยุโรป ผนังด้านหน้าใช้เป็นแผ่นกระเบื้องลายหินธรรมชาติสีเข้ม ด้านข้างตกแต่งด้วยโคมไฟสไตล์ Classic เหมือนกับบ้านตัวอย่างหลังแรก เฉลียงบ้านกว้างยกพื้นขึ้นมา 2 Step พร้อมปูกระเบื้องสีเทาอ่อนสวยงาม

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับ Foyer ขนาดกว้างขวาง เพดานชั้นล่างปกติสูงอยู่ที่ 2.75 ม. พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 60 x 120 ซม. บ้านทุกหลังในโครงการรองรับสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor ที่บานประตู-หน้าต่าง

ฝั่งซ้ายจะเจอห้องนอนชั้นล่าง ส่วนฝั่งขวาคือโถงบันไดขึ้นชั้นบน

ใกล้กับบันไดสามารถจัดเป็นมุมนั่งพักคอย, Built-in ตู้เก็บรองเท้า, ชั้นวางของ หรือวางม้านั่งสำหรับใส่รองเท้าเพิ่มเติมได้

บริเวณ Foyer เป็นพื้นที่แบบ Double Volume ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ให้ความรู้สึกหรูหรา โอ่โถง รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างเต็มที่ เพิ่มความ Grand ด้วยการแขวน Chandelier ดีไซน์เก๋ ๆ เหมือนบ้านตัวอย่างได้

มาดูห้องนอนชั้นล่างกันก่อนค่ะ ห้องนี้สามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลายตามการใช้งานของแต่ละบ้าน เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องพักผ่อนส่วนตัว, ห้องนอนรับรองแขก, ห้อง Home Theater, ห้องงานอดิเรก, ห้องทำงาน เป็นต้น ภายในปูพื้นด้วย Absorption Floor ที่มีความยืดหยุ่นสูง พื้นที่ใช้งานกว้างจัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบครัน และมีห้องน้ำในตัว

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด Queen Size พร้อมสตูลแนวยาวปลายเตียงได้เหลือ ๆ ฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ให้ 1 ชุด ช่วยรับแสงสว่างเข้ามาในห้องได้เยอะ จะเปิดระบายอากาศก็สะดวก

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะขนาดกะทัดรัดได้ทั้ง 2 ฝั่ง บ้านตัวอย่างแขวนโคมไฟสวย ๆ ไว้ให้ดูเป็นไอเดีย พร้อมมีหน้าต่างบานกระทุ้งเพิ่มให้อีก 2 ชุด

ฝั่งปลายเตียงจะวาง Sideboard ดีไซน์เก๋ ๆ เสริมด้วยมุมโต๊ะทำงานเหมือนบ้านตัวอย่าง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีแบบ Full Function ก็ลงตัว

พื้นปลายเตียงหลังจากวางสตูลแล้วก็ยังเหลือกว้างให้เดินผ่าน หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

มาดูฝั่งห้องน้ำในตัวกันบ้าง สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ชิดผนัง พื้นด้านล่างเหลือกว้างให้ใช้ยืนแต่งตัวสะดวก

ขณะที่ทางเข้าห้องน้ำในตัวเป็นประตูบานเลื่อนและพื้นจะอยู่ระนาบเดียวกับพื้นห้องเลย สะดวกสำหรับท่านที่ใช้ Wheelchair เป็นอย่างมาก

ภายในกว้างตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังออกมาได้อย่างเรียบหรู จัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้ครบครัน ทั้งมุมอ่างล้างหน้าติดตั้งบนตู้เคาน์เตอร์, กระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่, ก่อ Low Wall วางของใช้ได้เยอะ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Smart Flush พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในคือโซนอาบน้ำด้านหน้าติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น จุดนี้เราสามารถติดตั้งฉากหรือม่านกั้นเพิ่มเติมได้นะคะ

มีฝักบัว Hand Shower ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของใช้ บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเติม

ถัดเข้าไปจะเป็น Common Area ที่ขยับเข้ามาทางฝั่งหลังบ้านช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ดียิ่งขึ้น Space หน้ากว้างแบบ Open Plan ที่รวม Living และ Dining Area เข้าไว้ด้วยกัน

มีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมกับ Pocket Garden หลังบ้านได้อีก

มุมมองบริเวณ Pocket Garden สวนสีเขียวขนาดใหญ่ที่สามารถเสริมฟังก์ชันการใช้งานอื่น ๆ เพิ่มเติมได้

จะจัดเป็นสวนหย่อม, สวนครัว หรือมุมนั่งเล่นพักผ่อนเหมือนกับบ้านตัวอย่างก็ได้

มาดูที่ Living Area กันต่อ พื้นที่กว้างขวางจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่หลายที่นั่งได้หลายรูปแบบ เสริมด้วยเก้าอี้สตูล, Armchair และโต๊ะกลางเข้าไปได้อีก บริเวณนี้รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะจากหน้าต่างบานเลื่อนขนาด Oversize ฝั่งหลังบ้าน รวมถึงบานกระทุ้งทรงสูงอีก 2 ชุดที่ด้านข้าง โดยที่บานหน้าต่างจะมี Breeze Panel ช่องลมช่วยระบายอากาศด้วยค่ะ

ตรงข้ามชุดโซฟาผนังจุดนี้ค่อนข้างกว้าง สามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวีสวย ๆ หรือวาง Sideboard สไตล์ที่ชอบก็ลงตัว บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน ระยะห่างของโซฟาและชั้นวางทีวีกว้างกำลังดี นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา

ต่อเนื่องกันคือ Dining Area จัดวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 8 ที่นั่งได้สบาย ๆ หรือจะทำเป็น 10 ที่นั่ง โดยเพิ่มเก้าอี้ฝั่งหัว-ท้ายเพื่อรองรับครอบครัวขนาดใหญ่เลยก็ได้

ระยะการใช้งานรอบ ๆ คล่องตัว สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก หรือเคลื่อนย้ายอาหารบนโต๊ะได้สะดวก

ใกล้กับ Dining Area มีพื้นที่เหลือให้จัดเป็นมุม Panry สำหรับเตรียมอาหาร-เครื่องดื่ม, มุมชา-กาแฟ, ปิ้งขนมปัง, บาร์น้ำ หรือมุมนั่งทานของว่างได้ค่ะ

เยื้องกันทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องเก็บของขนาดใหญ่ใต้บันได, ประตูรองเปิดเชื่อมออกไปยังโรงจอดรถ และห้องควบคุมระบบไฟฟ้าภายในบ้าน

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันบ้าง

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder Room คือจะไม่มีส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำ ภายในกว้างตกแต่งพื้นด้วยกระเบื้องมีลวดลาย จัดมุมใช้งานครบครันทั้งโซนอ่างล้างหน้าขนาดใหญ่, Low Wall วางของใช้แนวยาว, กระจกเงาบานใหญ่ทรงเหลี่ยม, มุมโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ และหน้าต่างบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ

ถัดเข้าไปคือห้องครัวไทยปิดแยกเป็นสัดส่วนพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยัง Service Zone และห้องแม่บ้าน โดยทางโครงการเตรียมระบบน้ำ-ไฟรวมถึงระบบสุขาภิบาลให้เรียบร้อย บ้านมาตรฐานทางโครงการ Built-in เป็นเคาน์เตอร์ครัวปูนหน้าท็อปหินแกรนิต

ฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ฮูดดูดควัน, ส่วนเตรียมอาหาร และซิงค์ล้างจาน ด้านบน-ล่างมีช่องเก็บของบานปิด ด้านข้างมีที่เหลือให้วางตู้เย็นได้อีก พร้อมติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่คู่ช่องแสงบานฟิกซ์ให้ 1 ชุด

ขึ้นไปดูฟังก์ชันอื่น ๆ บนชั้น 2 กันต่อ มีราวจับบันไดโครงเหล็กทาสีดำฝังกับพื้นบันไดยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงชั้นบน

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนและลูกตั้งปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานสวยงาม

ขึ้นมาชั้น 2 ของตัวบ้านจะเจอโถงทางเดินแนวยาวหน้ากว้างเชื่อมไปยังห้องต่าง ๆ พื้นปูด้วย Engineering Wood สีไม้โอ๊ค ฝ้าเพดานสูง 2.9 ม. ได้บรรยากาศที่โปร่งสบายมาก ๆ ฝั่งซ้ายคือ Master Bedroom ส่วนทางขวาจะเป็น Family Area และห้องนอนรองอีก 3 ห้อง มีห้องน้ำในตัวสะดวกสบาย

ไปดู Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้านกันก่อนเลย

ภายในเป็นห้องหน้ากว้างแบบตอนลึกได้พื้นที่บ้านฝั่งนี้ทั้งหมด แบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ โซนเตียงนอนกับระเบียงชมวิว และโซน Walk-in Closet กับห้องน้ำในตัว ตัวห้องดูโปร่งสบายมีช่องแสงให้หลายจุด

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต หรือ King Size ได้เหลือ ๆ ปลายเตียงวางสตูลแนวยาวเพิ่มเติมได้อีก รอบเตียงสามารถขึ้น-ลงหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนสะดวก

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างไว้ 2 ฝั่ง ด้านหลังมีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงให้อีก 2 จุด พร้อมตกแต่งเป็นผนังสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

ฝั่งปลายเตียงผนังกว้างสามารถ Built-in เป็นมุมชั้นวางทีวีขนาดใหญ่พร้อมจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานได้เลย

พื้นปลายเตียงหลังจากวางสตูลแล้ว ยังมีที่เหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนต่าง ๆ ของห้องได้อย่างสะดวก

ถัดมาข้างเตียงฝั่งหน้าบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียงด้านนอก ใช้เปิดรับลมหรือระบายอากาศได้ดี

พื้นที่ระเบียงกว้างปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย ติดราวกันตกเป็นโครงเหล็กดัดสไตล์ Modern สามารถจัด Pocket Garden เสริมบรรยากาศให้กับตัวบ้าน หรือเปิดรับลมชมวิวก็ตอบโจทย์

ไปดูอีกฝั่งของห้องกันต่อ

ข้างเตียงฝั่งนี้จัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนสบาย ๆ ได้อีก จะต่อเติม Partition กั้นพื้นที่ตรงกลางเพื่อให้ดูเป็นสัดส่วนยิ่งขึ้นก็สวย

ขณะที่โซน Walk-in Closet สามารถ Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้าแบบ L-Shape ได้อย่างลงตัว

บริเวณนี้ได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่มา 1 ชุด โดยบ้านตัวอย่างได้จัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ 2 ที่นั่งให้ดูระยะใช้งาน

ห้องน้ำในตัวของ Master Bathroom เป็นแบบ Full Bath ขนาดกว้างฟังก์ชันครบ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องดูหรูหรา ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานรุ่นพรีเมียมประหยัดน้ำให้พร้อมใช้งาน

โซนอ่างล้างหน้าแบบ His & Her มีตู้เก็บของใต้อ่างบานปิดมิดชิด ด้านข้างมีปลั๊กไฟสำหรับเสียบไดร์เป่าผม ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้ตลอดแนว

บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ มีฟังก์ชันหลังกระจกเป็นชั้นวางของด้านใน

ใกล้กันคือมุมโถสุขภัณฑ์อัจฉริยะ ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ

อีกฝั่งจะเป็นมุมอ่างอาบน้ำแบบ Free Standing มาพร้อมฝักบัวอาบน้ำและก๊อกผสมครบชุดใช้งานสะดวก

มีหน้าต่างบานเลื่อนกระจกฝ้าขนาดใหญ่ Oversize ช่วยรับแสงธรรมชาติ

มีมุมอาบน้ำที่ติดตั้งฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower ระบบน้ำอุ่น-น้ำอุณหภูมิ พร้อมเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ให้ด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง

มาดู Family Area ช่วงกลางโถงชั้นบนกันต่อ สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ตามใจชอบ บ้านตัวอย่างจัดมุมชุดโซฟาขนาดใหญ่สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนให้ดูเป็นไอเดีย จุดนี้มีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียงฝั่งหน้าบ้านได้อีก

ระเบียงขนาดกว้างแนวยาวเชื่อมต่อกับระเบียงของห้องนอน 2 ติดราวกันตกเป็นโครงเหล็กดัดดู Classic สีเข้ม

ไปดูห้องนอน 2 กันต่อ

เข้ามาภายในห้องขนาดกว้างจัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด สะดวกสบายมีห้องน้ำในตัว ซึ่งห้องนอนรองนี้จะได้วิวฝั่งหน้าบ้านเหมือนกับ Master Bedroom โดยบ้านตัวอย่างปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงาน

ช่วงโซนพักผ่อนวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ไว้กึ่งกลาง แต่หากจัดเป็นห้องนอนก็รองรับเตียงขนาด Queen Size ได้สบาย ๆ มีประตูบานเลื่อนขนาดกว้างเปิดเชื่อมกับระเบียงชมวิว พร้อมได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งอีก 2 ชุด

ส่วนอีกฝั่งผนังกว้างสามารถ Built-in ชั้นวางทีวีได้แบบ Full Function

สำหรับห้องน้ำในตัวขนาดกว้างกำลังดี ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อนสะอาดตา มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ 1 ชุด

ฟังก์ชันครบทั้งโซนอ่างล้างหน้าด้านล่างมีตู้เคาน์เตอร์เก็บของ

ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน พร้อม Low Wall วางของใช้ยาวตลอดแนว

ถัดมาคือมุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ด้านข้างติดสายฉีดชำระและแกนแขวนกระดาษทิชชูให้ครบชุด

โซนอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-เปียกด้วย Shower Screen ด้านหน้าติดราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น

พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดี ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้น ด้านข้างเจาะผนังให้วางของใช้สะดวก บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเติม

ไปดูห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อ

ภายในขนาดกว้างวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบ มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องรับแสงธรรมชาติขนาด Oversize ให้หลายชุด บ้านตัวอย่างตกแต่งมาในธีมสีหวานเหมาะกับสาว ๆ

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด Queen Size กำลังดี

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง จุดนี้ได้หน้าต่างบานกระทุ้งมา 2 ชุด ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย รับแสงเข้ามาได้ดี

ฝั่งปลายเตียงรองรับ Built-in เป็นชั้นวางทีวี หรือจะตั้งชั้นเก็บของก็ลงตัว

พื้นปลายเตียงเหลือกว้างให้ขึ้น-ลง, เดินผ่าน หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้คล่องตัว

ไปดูอีกฝั่งของห้องกันบ้าง

ด้านหน้าห้องน้ำในตัวบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานขนาดใหญ่ที่มีชั้นวางของในตัว

ตรงกลางจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานไว้ชิดช่องแสง พื้นด้านล่างเหลือกว้างให้ใช้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้สะดวก

ขณะที่ห้องน้ำในตัวขนาดกว้างกำลังดีตกแต่งและมาพร้อมฟังก์ชันเหมือนกับของห้องนอน 2 ฟังก์ชันครบทั้งโซนอ่างล้างหน้าด้านล่างมีตู้เคาน์เตอร์เก็บของ, กระจกเงาบานใหญ่, มุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush, แยกส่วนแห้งส่วนเปียกด้วย Shower Screen และหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ 1 ชุด

มาถึงห้องสุดท้ายของบ้านแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 4 ที่อยู่ใกล้กันทางฝั่งหลังบ้านกันต่อ

เข้ามาภายในห้องขนาดกว้างกำลังดี สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้อย่างเป็นสัดส่วน มีช่องรับแสงบานใหญ่

โซนพักผ่อนวางเตียงขนาด Queen Size ได้เหลือ ๆ ขึ้น-ลงเตียงสะดวกมาก

ฝั่งหัวเตียงด้านข้างวางโต๊ะขนาดกะทัดรัดหรือโคมไฟตั้งพื้นได้อีก ด้านหลังมีหน้าต่างบานกระทุ้งเพิ่มมาอีก 2 ชุด ช่วยเปิดรับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะ

ปลายเตียงสามารถตั้งชั้นวางทีวี, ชั้นวางของ หรือจะ Built-in ตู้เก็บของขนาดใหญ่ไปเลยก็ได้

พื้นด้านล่างเหลือให้เดินผ่านเข้า-ออกได้สบาย ๆ

ถัดเข้าไปเป็นส่วนของ Walk-in Closet หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ พร้อมจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัว

ส่วนห้องน้ำในตัวจัดฟังก์ชันมาเหมือนกันเลยค่ะ ฟังก์ชันครบทั้งโซนอ่างล้างหน้ามีตู้เคาน์เตอร์เก็บของที่ด้านล่าง, ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่, มุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush, แยกส่วนแห้งส่วนเปียกด้วย Shower Screen พร้อมหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ 1 ชุด

ราคา (มี.ค. 69)

ราคาเริ่มต้น 25-40 ล้านบาท*

จอง 100,000-200,000 บาท*
ทำสัญญา 10%*
ค่าส่วนกลาง 37 บาท/ตร.ว./เดือน

โปรโมชันพิเศษ

ฟรี! ค่าใช้จ่าย ณ วันโอน*
ฟรี! ค่าส่วนกลางถึงสิ้นปี 70*
ฟรี! ประกันมิเตอร์น้ำ-ไฟ*
ฟรี! จัดสวนตามมาตรฐาน*

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://siri.ly/np6Dni1

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-สาย 1 ตั้งอยู่บนถนนบางแวกทำเลราชพฤกษ์ตอนต้น ใกล้ย่าน CBD เข้า-ออกเมืองสะดวก ภาพรวมของทำเลถือเป็นโครงการบ้านหรูบนทำเลศักยภาพ New Urban Center ศูนย์กลางแห่งการใช้ชีวิตที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในหรือไปโซนปริมณฑลง่าย ๆ เชื่อมต่อถนนหลักหรือรองได้หลายสาย

ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษประจิมรัถยา ทั้งยังเป็นทำเลที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย คือ MRT สายสีน้ำเงิน, BTS สายสีเขียวเข้ม และ SRT สายสีแดง ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้านมากมาย ทั้งตลาด, ห้างสรรพสินค้า, แหล่ง Lifestyle, Community Mall, Hypermarket, โรงพยาบาลขนาดใหญ่ รวมถึงโรงเรียนนานาชาติชั้นนำอีกหลายแห่ง

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกมีความคล่องตัวสูง โดยถนนบางแวกสามารถออกไปได้ทั้งฝั่งกาญจนาภิเษก, ราชพฤกษ์, พุทธมณฑล สาย 1, สาย 2, เลียบคลองทวีวัฒนา จากถนนกาญจนาภิเษกหากวิ่งลงไปทางแยกต่างระดับบางแคก็ไปโซนเพชรเกษมได้ในระยะใกล้ ๆ เชื่อมไปกัลปพฤกษ์, เอกชัย, บางบอน, พระราม 2

ถ้าวิ่งไปแยกต่างระดับฉิมพลีก็ใช้เดินทางไปบรมราชชนนี, รัตนาธิเบศร์, บางใหญ่, บางบัวทอง, นนทบุรี ออกไปจังหวัดข้างเคียงอย่างสุพรรณบุรี, ปทุมธานี, อยุธยา ขณะที่ถนนพุทธมณฑล สาย 1 วิ่งไปได้ทั้งเพชรเกษม, พรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 (ถ.พระเทพตัดใหม่), บรมราชชนนี, สวนผัก, ตลิ่นชัน และทางพิเศษประจิมรัถยา

หากวิ่งไปทางแยกไฟฉายก็ลัดเข้าสู่เส้นจรัญสนิทวงศ์ได้ในระยะสั้น ๆ ไปปิ่นเกล้า, วังหลัง, ศิริราช, บางขุนนนท์, ฝั่งพระนครสะดวก ส่วนอีกเส้นหลักอย่างราชพฤกษ์ก็ใช้เชื่อมเข้าไปทำงานโซน CBD สาทร-สีลมได้ง่าย หรือหากใช้ถนนบางแวกวิ่งไปทางสี่แยกทศกัณฑ์ก็ไปได้ทั้งถนนพุทธมณฑล สาย 2, สาย 3, สาย 4, เลียบคลองทวีวัฒนา ยาวไปยังโซนศาลายาใกล้ ๆ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : บริเวณถนนบางแวกมีรถสาธารณะให้บริการหลายสาย ทั้งรถประจำทาง, รถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์, Taxi วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ ทั้งยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ, รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเข้ม สถานีบางหว้า และรถไฟฟ้า SRT สายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ซึ่งสามารถ Interchage ไปสายสีอื่น ๆ ได้อีก

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : โครงการมีเฉพาะบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ออกแบบมาสไตล์ Berlin Architecture ดีไซน์เรียบเท่ที่เลือกใช้สีแบบ Monochrome มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบบ้าน ฟังก์ชันตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ ที่ดินเริ่มต้น 100-220 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 302-499 ตร.ม. บนที่ดินโครงการ 74 ไร่ ภายในสังคมคุณภาพเพียง 136 ครอบครัว

มาพร้อม Open Plan ที่เชื่อมต่อ Pocket Garden พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ฝั่งหลังบ้าน ชูจุดเด่นด้วยนวัตกรรมบ้านสีเขียว เช่น ฝ้าระบายอากาศเหนือชายคา, กระจกเขียวตัดแสงช่วยสะท้อนความร้อน, Breeze Panel ช่องลมระบายอากาศที่ประตู-หน้าต่าง, รองรับ EV Charger เครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า, แผง Solar Cell บนหลังคาบ้านทุกหลัง

ใช้สีทาภายนอก UV Shield พร้อมสารเคลือบป้องกันแสง, สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ, เครื่องใช้ไฟฟ้าแบบประหยัดพลังงาน, หลอดไฟ LED อายุการใช้งานยาวนาน พร้อมพื้นที่ Double Volume เพดานสูง โปร่ง โล่ง, โครงสร้างบ้านระบบ Precast, บ้านชั้นล่างปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้, ชั้นบนพื้นปู Engineering Wood สีไม้โอ๊ค และทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัว เป็นต้น

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางครบครันสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ตำแหน่งตั้งอยู่ด้านหน้าใจกลางโครงการสวยงามอลังการ พื้นที่ขนาดใหญ่เป็นจุด Welcome ก่อนเข้าสู่โซนบ้านพักอาศัย มีทั้งอาคาร Clubhouse ออกแบบสไตล์ Berlin Architecture

Fitness อุปกรณ์ครบครันทันสมัยเอาใจสาย Active, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด Half Olympic ดีไซน์แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่, Kid’s Room ห้องนั่งเล่น เรียนรู้ และผ่อนคลายในร่มสำหรับเด็ก ๆ, Meeting Room ห้องประชุมส่วนตัว, Co-Working Space สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนหรือทำงาน

Sansiri Backyard แปลงพืชผักสวนครัวปลอดสารพิษ ที่ลูกบ้านสามารถเก็บผลผลิตได้, Educational Playground พร้อมโซนเครื่องเล่นมากมายเอาใจเด็ก ๆ , สวนสาธารณะขนาดใหญ่สุดร่มรื่น ปกคลุมด้วยต้นไม้ใหญ่ พุ่มไม้ดอกไม้ สนามหญ้าโล่งกว้าง พร้อม Pavilion นั่งเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ

Main Gate ขนาดใหญ่แยกทางเข้า-ออกรถยนต์ไว้ 2 ฝั่ง พร้อมแยกเลนสำหรับ Resident และ Visitor ไว้ชัดเจน, เข้า-ออกด้วยระบบ RFID สแกนป้ายทะเบียนรถยนต์ที่แม่นยำ, ติดตั้งกล้อง CCTV รอบโครงการ, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. (LIV-24) และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม.

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Line : https://siri.ly/ugsBJV1

Website : https://siri.ly/np6Dni1

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

Grand Velana Crown กาญจนาฯ-สาย 1 บ้านเดี่ยวหรูโครงการใหม่ จาก Eastern Star ราคาเริ่ม 20.9 ล้านบาท*

Wed, 20 Aug 2025 18:00:20 +0000

แกรนด์ เวลาน่า คราวน์ กาญจนาฯ-สาย 1 Grand Velana Crown Kanchana-Sai 1 บ้านเดี่ยวหรูโครงการใหม่ จาก Eastern Star ราคาเริ่ม 20.9 ล้านบาท*

Grand Velana Crown กาญจนาฯ-สาย 1 บ้านเดี่ยวหรูโครงการใหม่ จาก Eastern Star โครงการตั้งอยู่ติดถนนบางแวก แขวงคลองขวาง เขตภาษีเจริญ กทม. บนทำเลย่านกาญจนาฯ-พุทธมณฑลสาย 1 เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนกาญจนาฯ และถนนพุทธมณฑลสาย 1 และยังอยู่ไม่ไกลจาก MRT สถานีภาษีเจริญ

บริเวณใกล้เคียงโครงการรายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้ง Seacon บางแค, Paseo Park กาญจนาฯ, Food Villa ราชพฤกษ์, รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี, รร.นานาชาติสิงคโปร์ ธนบุรี SISB, รพ.พญาไท 3 และ รพ.ธนบุรี เป็นต้น

แกรนด์ เวลาน่า คราวน์ กาญจนาฯ-สาย 1 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 27-3-46.9 ไร่ จำนวนบ้าน 58 หลัง ที่ดินเริ่มต้น 100-273 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 312-438 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องรับแขก, 1 ห้อง Family Area, 1-2 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 3-4 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮาส์, Co-Working Space, สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ, สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก, ห้องออกกำลังกาย, สวนส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น, กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่ม 20.9-28 ล้านบาท* (ส.ค. 68)

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	แกรนด์ เวลาน่า คราวน์ กาญจนาฯ-สาย 1 / Grand Velana Crown Kanchana-Sai 1
เจ้าของโครงการ	บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Eastern Star
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	27-3-46.9 ไร่
จำนวนบ้าน	58 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100-273 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่ม้ตน 312-438 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องรับแขก, 1 ห้อง Family Area, 1-2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	กาญจนาฯ-สาย 1
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางแวก ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ถนนเพชรเกษม MRT ภาษีเจริญ BTS บางหว้า
ที่ตั้ง	ถนนบางแวก แขวงคลองขวาง เขตภาษีเจริญ กทม. 10160
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 20.9-28 ล้านบาท* (ส.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Seacon บางแค Paseo Park กาญจนาฯ Food Villa ราชพฤกษ์ The Circle ราชพฤกษ์ The Mall บางแค Central WestVille Central ปิ่นเกล้า สถานศึกษา รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี รร.นานาชาติ สิงคโปร์ ธนบุรี SISB รร.อนุบาลนานาชาติเคนซิงตัน รร.นานาชาติ ดับเบิ้ลทรี ราชพฤกษ์ รร.อนุบาลนานาชาติ ฮัมมิ่งเบิร์ด รร.นานาชาติอินเตอร์เนชั่นแนลไพโอเนียร์ส (IPS) รร.เลิศหล้า สถานพยาบาล รพ.พญาไท 3 รพ.ธนบุรี รพ.ศิริราช รพ.เจ้าพระยา
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Co-Working Space สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ห้องออกกำลังกาย สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	091-949-0000
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.estarpcl.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางแวก แขวงคลองขวาง เขตภาษีเจริญ กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/u1Gjvv8h9NEEYW2f8

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

แบบบ้านและการออกแบบ

โครงการ Grand Velana Crown กาญจนาฯ-สาย 1 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน SIERRA (เซ-ร่า) พื้นที่ใช้สอย 312 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้อง Family Area, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 3 คัน
แบบบ้าน MONTE (มอน-เต้) พื้นที่ใช้สอย 391 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้อง Family Area, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 4 คัน
แบบบ้าน LE CIEL (เร-ซี-แอล) พื้นที่ใช้สอย 438 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้อง Family Area, 2 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 4 คัน

แบบบ้าน SIERRA (เซ-ร่า)
พื้นที่ใช้สอย 312 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้อง Family Area, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน MONTE (มอน-เต้)
พื้นที่ใช้สอย 391 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้อง Family Area, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน LE CIEL (เร-ซี-แอล)
พื้นที่ใช้สอย 438 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้อง Family Area, 2 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 091-949-0000

Website : https://www.estarpcl.com/

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
แกรนด์ เวลาน่า คราวน์ กาญจนาฯ-สาย 1
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 35 ล้าน*
ศุภาลัย พรีมา วิลล่า ถนนอุทยาน เริ่ม 17.9-35 ล้าน*
MODEN กาญจนาฯ-บางใหญ่ เริ่มต้น 4-7 ล้าน*
Bangkok Boulevard พระราม 2 เริ่ม 16.9-25 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature พระราม 2 เริ่ม 30-40 ล้าน*
ศุภาลัย ไพร์ด อนุสาวรีย์ฯ-ป่าคลอก
บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด บรมฯ-สาย 4
บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ เริ่ม 9.9-20 ล้าน*
บ้านแฝด มาย-กรีน @ท่าสะอ้าน ไพร์ม
พิลลาส์ เอกมัย-รามอินทรา เริ่ม 8.9 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

ใกล้ เพชรเกษม-สาย 1 KLAI Phetkasem Sai 1 บ้านและโฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น ใกล้สถานี MRT ภาษีเจริญ เพียง 5 นาที* เริ่ม 8.59 ล้านบาท*

Fri, 18 Oct 2024 10:32:41 +0000

ใกล้ เพชรเกษม-สาย 1 KLAI Phetkasem Sai 1 บ้านและโฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น ใกล้สถานี MRT ภาษีเจริญ เพียง 5 นาที* ราคาเริ่ม 8.59 ล้านบาท*

KLAI เพชรเกษม-สาย 1 บ้านและโฮมออฟฟิศ โครงการใหม่ จาก บริษัท เอ็นริช ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด แบบบ้าน 3.5 ชั้น บนพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 275-390 ตร.ม.* พร้อมที่จอดรถส่วนตัว 2-3 คัน พื้นที่จอดรถส่วนกลางอีกกว่า 86 คัน* สามารปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็น Premium Home Office ได้ตามความต้องการ ตอบโจทย์ทุกธุรกิจและการลงทุน

พร้อมเพลิดเพลินไปกับพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน รองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย เดินทางสะดวกเพียง 5 นาที* จากสถานีรถไฟฟ้า MRT ภาษีเจริญ และ 15 นาที* ถึงสาทร ใกล้โรงเรียนนานาชาติ SISB, Kensington และอนุบาลเด่นหล้า เพชรเกษม ราคาเริ่มต้น 8.59 ล้านบาท* (พ.ย. 68)

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	ใกล้ เพชรเกษม-สาย 1 / KLAI Phetkasem Sai 1
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอ็นริช ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / ENRICH
ลักษณะโครงการ	บ้านและโฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	16-1-92.2 ไร่
จำนวนบ้าน	98 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 275-390 ตร.ม.*
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตภาษีเจริญ
เส้นทางคมนาคม	ถนนพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก MRT ภาษีเจริญ
ที่ตั้ง	ถนนพุทธมณฑลสาย 1 แขวงบางด้วน เขตภาษีเจริญ กทม. 10160
กำหนดการ	ปี 67
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 68
ราคา	8.59 ล้านบาท* (พ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด ตลาดบางแค Seacon บางแค The Mall บางแค The Paseo Park กาญจนาภิเษก ตลาดสดธนบุรี Food Villa ราชพฤกษ์ The Circle ราชพฤกษ์ สถานศึกษา รร.ราชวินิตประถมบางแค รร.นานาชาติสิงคโปร์ (SISB) Kensington International School รร.อนุบาลเด่นหล้า เพชรเกษม ม.ธนบุรี มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ รร.โพธิสารพิทยากร รร.เพลินพัฒนา สถานพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ บางแค รพ.ราชพิพัฒน์ รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	062-243-8556
Line	https://line.me/ti/p/~@reh7976g
Website	https://www.en.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพุทธมณฑลสาย 1 แขวงบางด้วน เขตภาษีเจริญ กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ofi4UZAGNjabZ7ND6

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน

ภาพและบรรยากาศจำลองคลับเฮาส์ และ Facilities ภายในโครงการ

แบบบ้านและการออกแบบ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-243-8556

Website : https://www.en.co.th/

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บริทาเนีย บางแสน
โอ๊คเฮ้าส์ สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 6.9 ลบ.*
บ้านนิรติ นครปฐม เริ่ม 7.9-14 ล้าน*
ARKIN ONE ธูปะเตมีย์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ลัดดารมย์ วงแหวน-รามอินทรา 2 เริ่ม 10-30 ล้าน*
ใกล้ เพชรเกษม-สาย 1 เริ่ม 14.9-25.5 ล้าน*
บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชดา-ลาดพร้าว เริ่ม 21.9-28 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-บรมฯ เริ่ม 40 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บรมราชชนนี เริ่ม 60 ล้าน*
Iconature วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 4.99-8 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ธนาสิริวิลเลจ อุดรธานี-แอร์พอร์ต เริ่ม 2.45 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

EP.2406 รีวิว Grandio สาทร บ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว* ใกล้สาทร-สีลม เริ่ม 18-30 ล้านบาท*

admin — Tue, 16 Apr 2024 18:00:41 +0000

EP.2406 รีวิว แกรนดิโอ สาทร Grandio Sathorn บ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว* ใกล้สาทร-สีลม เริ่ม 18-30 ล้านบาท*

Written by : THAnATH

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Grandio สาทร จาก Frasers Property ตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ ใกล้ถนนราชพฤกษ์, ถนนเอกชัย, ถนนบางแค, ถนนบางบอน 1, ถนนเทอดไท, ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนวุฒากาศ

ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานคร ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค และ BTS บางหว้า รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

แกรนดิโอ สาทร ดีไซน์ความสุขให้กับทุกครอบครัว เริ่มตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าที่โอ่อ่าอลังการ มีเอกลักษณ์ต้อนรับทุกการมาเยือน สู่บ้านสวยหรูสไตล์ New Art Deco พร้อม Clubhouse สระว่ายน้ำ สวนสวยสไตล์อังกฤษที่ได้แรงบรรดาลใจมาจาก Stourhead Garden ในประเทศอังกฤษ เพื่อความสมบูรณ์แบบของการใช้ชีวิตอย่างแท้จริง

รูปแบบโครงการเป็น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินโครงการ 54-3-56.6 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 170 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ พื้นที่ใช้สอย 216-375 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4-5 ห้องนอน, 4-7 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องพระ, 1 ห้องซักรีด, 1 ห้องแม่บ้าน, สระว่ายน้ำส่วนตัว, ที่จอดรถ 2-3 คัน บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor และระบบ Frasers Clean & Cool Air โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครัน อาทิ Clubhouse, Lobby, Co-Working Space, ห้องฟิตเนส, ห้องน้ำแยกชายหญิง, สระว่ายน้ำ, สวนขนาดใหญ่, Golf Putting Green, สนามเด็กเล่น ประตูเข้าออกโครงการใช้ระบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 18-30 ล้านบาท* (เม.ย 67)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/30BIfjI

สำหรับรายละเอียดต่าง ๆ ของโครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ไปติดตามกันต่อด้านล่างได้เลยครับ

ชื่อโครงการ	แกรนดิโอ สาทร Grandio Sathorn
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	54-3-56.6 ไร่
จำนวนบ้าน	170 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 60 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	216-375 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-7 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องพระ, 1 ห้องซักรีด, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สาทร-กัลปพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	MRT บางแค BTS บางหว้า ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนกำนันแม้น ถนนเอกชัย ถนนบางแค ถนนบางบอน 1 ถนนเทอดไท ถนนเพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกรุงธนบุรี ถนนสาทร ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิดขายปี 65
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่ม 18-30 ล้านบาท* (เม.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	38 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro กัลปพฤกษ์ : 1.5 กม. HomePro กัลปพฤกษ์ : 2.8 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 3.5 กม. Metro Town : 5 กม. วงแหวนเซ็นเตอร์ : 7 กม. Makro บางบอน : 7.7 กม. Lotus’s บางแค : 8 กม. The Mall ท่าพระ : 8.3 กม. Central พระราม 2 : 8.8 กม. Tops Club พระราม 2 : 8.8 กม. The Explace Mall กาญจนาฯ : 9 กม. Seacon บางแค : 9.5 กม. The Mall บางแค : 10.4 กม. Big C เพชรเกษม : 11.9 กม. ICONSIAM : 12 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 950 ม. สำเพ็ง 2 : 5.8 กม. ตลาดสำเพ็ง 2 : 5.8 กม. ตลาดอินดี้ : 8.2 กม. ตลาดบางแค : 10.7 กม. สถานศึกษา รร.ฐานปัญญา : 3.4 กม. รร.พิชญ์ชนก : 5 กม. รร.ประทุมอนุสรณ์ : 5 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 5.6 กม. รร.เตรียมสาธิตศึกษา : 6 กม. รร.ศิรินุสรณ์วิทยา : 7.3 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 7.3 กม. ม.สยาม : 7.9 กม. รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 7.9 กม. รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 10.8 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 11 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 11.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 12 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 12.9 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 13 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 13 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 13 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 14.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางมด 3 : 4.5 กม. รพ.สหวิทยาการมะลิ : 6.2 กม. รพ.นครธน : 8 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 8.4 กม. รพ.พญาไท 3 : 8.5 กม. รพ.บางไผ่ : 8.6 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 9.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 10.8 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Co-Working Space ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนขนาดใหญ่ Golf Putting Green สนามเด็กเล่น กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	065-508-8008
Line	https://lin.ee/rvyJbLv
Website	https://bit.ly/30BIfjI

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/iPB945x4c6H4mcbd6

Grandio สาทร ตั้งอยู่ติดกับถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งขาออก ใกล้ถนนราชพฤกษ์, ถนนเอกชัย, ถนนบางแค, ถนนบางบอน 1, ถนนเทอดไท, ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนวุฒากาศ

ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานคร ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค และ BTS บางหว้า รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกอยู่ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ จากโครงการใช้ถนนกัลปพฤกษ์ตรงไปเข้าถนนราชพฤกษ์ และไปเชื่อมเข้าถนนกรุงธนบุรีข้ามสะพานตากสินไปเข้าถนนสาทร ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปอีกก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำริ, สามย่าน, สยามได้สบาย ๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้เลย

ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากถนนราชพฤกษ์ตัดเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตรงแยกตากสิน จากนั้นตรงไปผ่านวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว และสามารถเชื่อมเข้าเขตพระนครได้สะดวกดี

ถ้าจะไปโซนนอกเมืองจากโครงการใช้ถนนกัลปพฤกษ์วิ่งตรงมาออกถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนีวิ่งไปออกศาลายา นครปฐมได้ หรือใช้ถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมไปนครอินทร์, รัตนาธิเบศร์, ชัยพฤกษ์, บางบัวทอง, ปทุมธานี หรืออีกฝั่งมาโซนบางขุนเทียน, พระราม 2 และสมุทรปราการได้

ส่วนถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม บางหว้า, เพชรเกษม, บางแวก หรือวิ่งยาวไปผ่านบรมราชชนนี ออกนนทบุรี ปทุมธานีได้อีกทาง จากถนนกัลปพฤกษ์ไปตัดเข้าถนนบางแค เชื่อมไปออกถนนเพชรเกษม ใช้วิ่งออกไปได้ทั้งโซนหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม, เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ถนนกัลปพฤกษ์ : 700 ม.
ถนนกำนันแม้น : 3.4 กม.
ถนนเอกชัย : 4.8 กม.
แยกบางพฤกษ์ : 4.9 กม.
ถนนบางแค : 4.9 กม.
ถนนบางบอน 1 : 4.9 กม.
ถนนเทอดไท : 5.1 กม.
แยกบางบอน : 6.6 กม.
แยกบางแค : 6.8 กม.
ถนนเพชรเกษม : 6.8 กม.
ถนนราชพฤกษ์ : 6.8 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก : 7 กม.
ถนนกรุงธนบุรี : 10.2 กม.
แยกท่าพระ : 10.3 กม.
สะพานตากสิน : 12.2 กม.
ถนนสาทร : 12.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตรงถนนกัลปพฤกษ์มีรถเมล์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ครับ หรือไปต่อรถเมล์ตรงเส้นเพชรเกษม และเส้นราชพฤกษ์ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้ MRT บางแค ประมาณ 6.8 กม.* และใกล้ BTS บางหว้า ประมาณ 7.5 กม.* ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT บางหว้าอีกด้วย ใช้นั่งเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวกมาก ๆ

ความอุดมสมบูรณ์ หน้าทางเข้าโครงการมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ ๆ เกือบตลอดแนวเส้นทาง มีตลาด, ห้างสรรพสินค้า, Community Mall และปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ที่มีร้านอาหารในปั๊ม รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อแบรนด์ต่าง ๆ หรือจะไปแถวเส้นเพชรเกษมก็จะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกเยอะเลย และมีตลาดบางแคเป็นตลาดขนาดใหญ่ หาของทานได้ง่าย

ส่วนห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ใกล้ ๆ ตรงถนนกัลปพฤกษ์ มี Home Pro กัลปพฤกษ์, Makro กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Metro Town

ฝั่งเส้นเพชรเกษมก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของย่านนี้ ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Big C เพชรเกษม และ Lotus’s บางแค

เส้นกาญจนาภิเษก ใกล้ ๆ ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ LifeStyle Mall มี วงแหวนเซ็นเตอร์, Makro บางบอน และ The Explace Mall กาญจนาภิเษก

เส้นพระราม 2 มี Central พระราม 2, Tops Club พระราม 2, Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C พระราม 2, The Bright พระราม 2, ไทวัสดุ, Home Pro

ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง ในระยะประมาณ 8 กม.* จะมีทั้ง รร.ฐานปัญญา, รร.พิชญ์ชนก, รร.ประทุมอนุสรณ์, รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB), รร.เตรียมสาธิตศึกษา, รร.ศิรินุสรณ์วิทยา, รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ, ม.สยาม, รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2)

ถัดออกไปอีกมี รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury), รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi), รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญ บางรัก, รร.กรพิทักษ์ศึกษา

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียง ในระยะประมาณ 10 กม.* มีทั้ง รพ.บางมด 3, รพ.สหวิทยาการมะลิ, รพ.นครธน, รพ.บางปะกอก 8, รพ.พญาไท 3, รพ.บางไผ่, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.เกษมราษฎร์บางแค

ศูนย์การค้า

Makro กัลปพฤกษ์ : 1.5 กม.
HomePro กัลปพฤกษ์ : 2.8 กม.
Big C กัลปพฤกษ์ : 3.5 กม.
Metro Town : 5 กม.
วงแหวนเซ็นเตอร์ : 7 กม.
Makro บางบอน : 7.7 กม.
Lotus’s บางแค : 8 กม.
The Mall ท่าพระ : 8.3 กม.
Central พระราม 2 : 8.8 กม.
Tops Club พระราม 2 : 8.8 กม.
The Explace Mall กาญจนาฯ : 9 กม.
Seacon บางแค : 9.5 กม.
The Mall บางแค : 10.4 กม.
Big C เพชรเกษม : 11.9 กม.
ICONSIAM : 12 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

7-11 : 950 ม.
สำเพ็ง 2 : 5.8 กม.
ตลาดสำเพ็ง 2 : 5.8 กม.
ตลาดอินดี้ : 8.2 กม.
ตลาดบางแค : 10.7 กม.

สถานศึกษา

รร.ฐานปัญญา : 3.4 กม.
รร.พิชญ์ชนก : 5 กม.
รร.ประทุมอนุสรณ์ : 5 กม.
รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 5.6 กม.
รร.เตรียมสาธิตศึกษา : 6 กม.
รร.ศิรินุสรณ์วิทยา : 7.3 กม.
รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 7.3 กม.
ม.สยาม : 7.9 กม.
รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 7.9 กม.
รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 10.8 กม.
รร.ผดุงกิจวิทยา : 11 กม.
รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 11.3 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 12 กม.
รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 12.9 กม.
รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 13 กม.
รร.กรุงเทพคริสเตียน : 13 กม.
รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 13 กม.
รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 14.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.บางมด 3 : 4.5 กม.
รพ.สหวิทยาการมะลิ : 6.2 กม.
รพ.นครธน : 8 กม.
รพ.บางปะกอก 8 : 8.4 กม.
รพ.พญาไท 3 : 8.5 กม.
รพ.บางไผ่ : 8.6 กม.
รพ.เพชรเกษม 2 : 9.9 กม.
รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 10.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนกัลปพฤกษ์ > Golden Empire สาทร > Grandio สาทร

เริ่มจากบนสะพานตากสิน ขวามือเป็น BTS สะพานตากสิน

ลงสะพานมาเข้าถนนกรุงธนบุรี ตรงหน้าคือ BTS กรุงธนบุรี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง

ถัดมาเป็น BTS วงเวียนใหญ่

จากนั้นมาเข้าถนนราชพฤกษ์ ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

และจะผ่าน BTS ตลาดพลู

เลยมาอีกเป็น BTS วุฒากาศ

จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกไปเชื่อมเข้าถนนกัลปพฤกษ์

ตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์ จะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะ ๆ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ

และจะเจอทางเข้าโครงการ Golden Empire สาทร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปครับ ปากทางมีป้ายรถเมล์อยู่ด้วย

จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนของ Golden Empire สาทร ซึ่งเป็นถนนภาระจำยอม ระยะทางจากปากทางเข้าไปถึงโครงการประมาณ 700 ม.*

ด้านหน้าทางเข้า Golden Empire สาทร ภายในจะรวมโครงการของ Frasers Property ทั้งทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว

เข้ามาจะผ่านสะพานข้ามคลองบางหว้า ดีไซน์สะพานมาในสไตล์ยุโรป

และจะผ่านโครงการบ้านต่าง ๆ ของ Frasers Property

จากปากทางเข้ามาประมาณ 700 ม.* จะเจอโครงการทางซ้ายมือเลี้ยวเข้าได้เลย

ถึงโครงการ Grandio สาทร

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : ติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า
ทิศใต้ : ติดกับคลองสาธารณประโยชน์
ทิศตะวันออก : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย
ทิศตะวันตก : หน้าโครงการติดกับถนน Golden Empire สาทร

หน้าโครงการติดกับถนน Golden Empire สาทร

มองทางขวา จะเห็นแนวพุ่มไม้ตลอดทางดูร่มรื่น

มองไปทางซ้ายติดกับโครงการ Golden City สาทร

ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Golden Neo สาทร

ตัวโครงการ

Grandio สาทร ดีไซน์ความสุขให้กับทุกครอบครัว เริ่มตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าที่โอ่อ่าอลังการ มีเอกลักษณ์ต้อนรับทุกการมาเยือน สู่บ้านสวยหรูสไตล์ New Art Deco พร้อม Clubhouse สระว่ายน้ำ สวนสวยสไตล์อังกฤษที่ได้แรงบรรดาลใจมาจาก Stourhead Garden ในประเทศอังกฤษ เพื่อความสมบูรณ์แบบของการใช้ชีวิตอย่างแท้จริง

รูปแบบโครงการเป็น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 54-3-56.6 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 170 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก พร้อมแยกเลนสำหรับลูกบ้านและเลนสำหรับผู้ที่มาติดต่อ โดยจะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน ติดกับประตูโครงการจะเป็น Clubhouse ใกล้ ๆ กันเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. ติดตั้ง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากหน้าโครงการตกแต่งเป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ ดีไซน์มาในสไตล์ New Art Deco ดูหรูหราโดดเด่น

มีป้ายโครงการมองเห็นได้ชัดเจน พร้อมสวนตกแต่ง

ที่ทางเข้าออกเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกเลนสำหรับลูกบ้าน และผู้ที่มาติดต่อ ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาด้านในโครงการจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปยังซอยย่อยต่าง ๆ ส่วนพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ด้านหน้าเข้าไปเลย ซ้ายมือจะเป็น Clubhouse

ติดกับ Clubhouse มีพื้นที่สวนเล็ก ๆ ไว้ให้นั่งพักผ่อนได้

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มี Pavilion อยู่กลางสวนไว้ให้มานั่งพักผ่อนได้

สวนจะอยู่ติดกับ Clubhouse มีทางเดินเชื่อมเข้าทางด้านหลังได้

กลับออกมาด้านหน้า Clubhouse ขวามือจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่อีกจุด

Clubhouse ดีไซน์มาเป็นอาคารขนาดใหญ่สไตล์ New Art Deco ผสมผสานความ Classic และความ Modern เข้าด้วยกันดูอลังการมาก ๆ ครับ ตกแต่งบัวประดับในรายละเอียดต่าง ๆ มาได้สวยใช้ได้เลย เป็นเหมือนจุดต้อนรับแขกเวลามาหาเราที่บ้านได้เลย

บันไดด้านหน้าทางขึ้นอาคาร Clubhouse

เดินขึ้นมาซ้ายมือจะเป็น Lobby ขวามือจะเป็นห้องฟิตเนส และ Co-Working Space ตรงหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำ

ภายใน Lobby เป็นห้องโถงขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟาไว้รองรับหลายชุด มานั่งพักผ่อน ทำงาน หรือไว้เป็นจุดนัดรับแขกก็ได้ครับ

เดินออกมาฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องฟิตเนส และ Co-Working Space

เข้ามาโซนแรกจะเป็น Co-Working Space ส่วนด้านในจะเป็นฟิตเนส

Co-Working Space จัดวางชุดโซฟา โต๊ะนั่ง ไว้รองรับสองฝั่ง มานั่งทำงานคุยงานได้

อีกส่วนเป็นฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน

มีม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล, ลูกบอลออกกำลังกาย, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, เครื่องเดินออกกำลังกาย, เครื่องปั่นจักรยาน และลู่วิ่งไฟฟ้า

กลับออกมาด้านนอก เดินเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำด้านนอก

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดประมาณ 20 x 10 ม. แบ่งสระเด็ก

ริมสระมีแนวต้นไม้ช่วยบังสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้ใช้งานได้ดีเลยครับ

มุมนี้เป็นสระเด็กแยกโซนไว้ให้ ริมสระวาง Daybed และชุดโต๊ะนั่งไว้รองรับพร้อมร่มบังแดด

มองจากปลายสระอีกฝั่ง

ถัดไปด้านในมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายมีฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ

มีโซนอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา

ฝั่งนี้มีตู้ Locker ด้านในเป็นห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และโถปัสสาวะ

ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ แยกเป็นสัดส่วน

จากด้านหน้า Clubhouse มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ยาวเข้าไปด้านใน

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีบ่อน้ำพร้อมนางระบำน้ำพุ

มองจากปลายสวนเข้าไปด้านใน ที่นี่จัดเป็นสวนสไตล์ Carnival

ในสวนมีสะพานให้เดินไปฝั่งได้ บรรยากาศดูดีมาก ๆ ครับ

จากบนสะพานมองไปฝั่งหน้าโครงการ

จากสะพานมองไปด้านในสวนอีกฝั่ง

มุมนี้ทำเป็นเหมือนท่าน้ำ มายืนชมวิวสวนได้

มองไปด้านในสวน

มีทางเดินเชื่อมต่อในสวน มาเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายกันได้

ตรงนี้เป็น Pavilion มาพักผ่อนกันได้

ถัดเข้ามาอีกมีสนามหญ้า พร้อมน้ำพุตกแต่งดูร่มรื่น

มองกลับไปอีกฝั่ง

โซนนี้มีต้นไม้ใหญ่มาให้เยอะดี ทำให้ได้ร่มเงา

ถัดมาอีกเป็นสนาม Golf Putting Green ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่

จาก Putting Green มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ จัด Landscape มาได้สวยดีครับ

ถัดมาอีกจะมีเครื่องเล่นม้าหมุนขนาดใหญ่ ไว้ให้เด็ก ๆ มาเล่นกันได้ รอบ ๆ รายล้อมไปด้วยต้นไม้

ม้าหมุนมีทั้งเสียงเพลง และแสงสีเหมือนได้ไปเล่นที่สวนสนุกเลยครับ เด็ก ๆ น่าจะชอบตรงนี้กันหลายคน

มองจากมุมด้านหลังจะเห็นแบบนี้

ปลายสุดของสวนจะเป็นสนามกีฬาอเนกประสงค์ มีรั้วสูงล้อมรอบทุกด้าน

ด้านในมีแป้นบาส เล่นสตรีทบาสเกตบอลได้ หรือจะมาเล่นตะกร้อ ฟุตซอล และแบดมินตันในนี้ก็ได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง รอบสนามจะมีรั้วสูงกั้นทั้งหมด

แบบบ้าน

โครงการ Grandio สาทร มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบดังนี้

แบบบ้าน Siena พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Milano พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Siena พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Milano พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว
1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว
1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 69 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 100 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ Grandio สาทร ที่น่าสนใจ

ฟังก์ชันออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยภายในให้คุ้มค่าที่สุด พื้นที่แต่ละส่วนใช้งานได้จริง
มีห้องนอนชั้นล่างรองรับ* และสระว่ายน้ำส่วนตัว*
โครงสร้างบ้าน Precast มีความแข็งแรง แน่นหนา ไม่มีเสาทำให้ใช้งานได้เต็มพื้นที่ และจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย
ตัวบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง รับแสงจากธรรมชาติได้ทั่วถึงทุกมุมบ้าน
บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
Frasers Clean & Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด ช่วยเพิ่มออกซิเจนภายในบ้าน กรอง PM 2.5 และประหยัดไฟ
สุขภัณฑ์แบรนด์ของ Kohler
บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ทั้งหลัง

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม.

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 69 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ New Art Deco ผสมผสานความ Classic และความ Modern เข้าด้วยกัน มีกลิ่นอายสไตล์ยุโรป ตกแต่งบัวผนังในรายละเอียดต่าง ๆ ใช้โทนสีขาวคลีนตัดกับสีเทาและสีทอง ทำให้บ้านดูหรูและอบอุ่นในเวลาเดียวกัน

แปลนบ้านชั้น 1 ภายในโรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ติดกันเป็น Court กลางบ้านเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัว ถัดไปอีกจะเป็นห้องนอน 4 ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ฝั่งตรงข้ามห้องนอน 4 จะเป็นห้องอเนกประสงค์

ส่วนฝั่งเดียวกับโรงจอดรถจะเป็นโซน Service มีห้องน้ำแบบ Powder Room, ห้องครัว, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน โถงบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ตรงส่วน Foyer พอดี

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเปิดโล่งแบ่งพื้นที่เป็นฟังก์ชันห้องพระ และ Family Area จากพื้นที่โถงจะเชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้งหมด ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งพื้นที่วางตียง King Size, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใหญ่เกือบเท่าห้อง Master Bedroom ฟังก์ชันภายในก็คล้าย ๆ กันเลยครับ ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ส่วนแรกเป็นที่จอดรถสามารถจอดได้ 3 คันในร่ม เตรียมจุดไว้สำหรับติดตั้ง EV Charger พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวปาดเรียบ (On Ground) แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้เลย

ตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของเป็นแบบบานเปิด 2 บาน ภายในเก็บของได้พอสมควร

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่งได้ตามชอบ

ข้างบ้านตัวอย่างมีพื้นที่เหลือวาง Pavilion ไว้นั่งพักผ่อนได้อีก ออกแบบให้เชื่อมต่อกับประตูห้องนอน 4

หลังบ้านมีทางเดินเชื่อมต่อได้ และตรงกลางบ้านมีสระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัว ขนาดสระเน้นไว้สำหรับการแช่ตัว แต่ถ้าอยากว่ายน้ำออกกำลังกายก็ทำได้ เพราะตัวสระจะมี Pool Jet ใช้ว่ายทวนกระแสน้ำได้

จากสระจะมีประตูเชื่อมเข้าสู่ในตัวบ้านได้

ถัดมาอีกโซนจะเป็นประตูเชื่อมเข้าส่วนซักล้างในบ้าน ติดกันเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน

ภายในห้องแม่บ้าน

หน้าบ้านมีดีไซน์ที่โดดเด่น ออกแบบให้เป็นเสาคู่หน้าบ้านสูงถึงชั้น 2 รับกับหลังคาทรงจั่ว ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ตามสไตล์ยุโรป

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเปิด 2 บาน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าได้

เข้ามาในบ้านจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง แบ่งพื้นที่แยกเป็นสัดส่วน เข้าบ้านมาจะเจอกับส่วน Foyer ก่อน พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารด้านใน

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC กระจกเขียวตัดแสง ส่วนฝ้าเพดานมีความสูง 2.7 ม. และได้ไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

ตรง Foyer ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume มองเห็นเชื่อมต่อถึงชั้น 2 ตรงนี้เราติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการครับ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

บริเวณส่วนห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟา 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะวางเป็นโซฟาตัว L ตัว U หรือเลือกเป็นแบบอาร์มแชร์ก็ได้ครับ

ส่วนระยะดูทีวีให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65-75 นิ้วได้เลย ด้านหลังจะเห็นส่วนของบันไดบ้านขึ้นชั้น 2 ที่เปิดโล่งมองเห็นเชื่อมต่อกัน

ถัดไปซ้ายมือเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือมีประตูเชื่อมออกไปตรงสระว่ายน้ำได้

ตรงส่วนรับประทานอาหารให้พื้นที่มาพอสมควร วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีช่องแสงขนาดใหญ่สองฝั่ง ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดีมาก ๆ

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นตรงส่วนห้องนั่งเล่น

จากตรงส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารสามารถมองเห็นเชื่อมต่อตรงสระว่ายน้ำที่เป็นเหมือน Courtyard กลางบ้าน หรือจะเปิดประตูเดินเชื่อมออกไปก็ได้ จัด Pool Party ได้เลย

มองออกมาจะเห็นแบบนี้

ถัดไปจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน และห้องทำงาน

ห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้พอสมควร ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี เหมาะจะเป็นห้องผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก พื้นห้องนอนปูด้วย SPC

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว และตู้เสื้อผ้ามาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง เปิดระบายอากาศได้ ซ้ายมือมีประตูเปิดเชื่อมออกไปสวนข้างบ้านได้อีกด้วย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้องนอน 4 และจากโถงด้านนอกใช้งานสะดวก

อ่างล้างมือได้ทรงสี่เหลี่ยมพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ตรงข้ามกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องอเนกประสงค์ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน วางโต๊ะทำงานและชั้นวางของมาให้ดู หรือทำเป็นห้องฟิตเนส ห้องพักผ่อน หรือห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ครับ

จากห้องนี้สามารถมองเห็นตรงสระว่ายน้ำได้อีกด้วย

กลับเข้ามาด้านใน เดินเชื่อมไปอีกฝั่ง

เดินมาซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมออกที่จอดรถ ขวามือเป็นห้องครัว ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ

บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ทั้งหลัง

ถัดมาเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง พื้นและผนังตกแต่งด้วยด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงเป็นบานกะทุ้งเปิดระบายอากาศได้

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler หรือเทียบเท่า ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดมาเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด พื้นที่ขนาดใหญ่ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านเลยครับ

บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว U มาให้ดู พร้อมเคาน์เตอร์บาร์ จะวางเป็น Island ตรงกลางห้องก็ได้ครับ แบ่งฟังก์ชันใช้งานได้ครบ

จากห้องครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังห้อง Laundry หรือห้องซักรีด

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นตู้เก็บเสื้อผ้า อุปกรณ์รีดผ้าต่าง ๆ

อีกฝั่งวางเครื่องซักผ้า อบผ้าได้ ทำเป็นราวตากผ้ามาให้ดู จากห้องนี้มีประตูเชื่อมออกหลังบ้านไปห้องแม่บ้านได้เลย

บนหลังคาทำเป็น Glasshouse ไว้ให้ เราสามารถตากผ้าในห้องนี้ได้เลย ไม่ต้องไปแขวนด้านนอกให้เกะกะ ออกแบบมาได้ดีเลยครับ

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องพระ และพื้นที่ห้องพักผ่อน ฝั่งด้านหน้าบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้ามาด้านในได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดีมาก ๆ ครับ พื้นชั้นบนปูด้วย SPC ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

ส่วนแรกแบ่งพื้นที่เป็นห้องพระ ออกแบบหิ้งพระได้ตามชอบ หรือจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว

มุมพักผ่อนสำหรับครอบครัว สามารถวางชุดโซฟา อาร์มแชร์ก็ได้ บ้านตัวอย่างวางเปียโนเป็นมุมพักผ่อน

มองกลับไปอีกฝั่ง

จากโถงบันไดมองลงไปชั้นล่าง

ในบ้านติดตั้งระบบ Frasers Clean & Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด ช่วยเพิ่มออกซิเจนภายในบ้าน กรอง PM 2.5

ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ พื้นที่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียง ติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย จะวางโซฟาปลายเตียง หรือโต๊ะทำงานเพิ่มก็ได้

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้ออกไปยืนชมวิว หรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มก็ได้

มองกลับไปฝั่งด้านในห้อง มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet และห้องน้ำ

Walk-in closet ให้พื้นที่มาเยอะ แบ่งฟังก์ชันแบบ His & Her ได้เลย บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทำงานและโซฟาเบดนั่งพักผ่อนมาให้ดู ด้านในทำเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ตรงกลางวางเป็น Island มาให้ดู

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ที่ผนังทำเป็น Low Wall ไว้ให้วางของได้อีก

ติดกันเป็นอ่างอาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อ่างอาบน้ำได้ของ Kohler มีพื้นที่วางของรอบอ่าง

ฝั่งด้านในวางโถสุขภัณฑ์ และเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เหมือนเป็นห้อง Master Bedroom อีกห้อง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางเป็นโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ ด้านในเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอน

Walk-in closet มีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบตัว L มาให้ดู ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

อีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in closet ได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ New Art Deco ผสมผสานความ Classic และความ Modern เข้าด้วยกัน มีกลิ่นอายสไตล์ยุโรป ตัวบ้านจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือตัวบ้านหลัก และเรือนรับรองข้างบ้าน มีทางเดินเชื่อมต่อกัน ส่วนฟังก์ชันภายในตัวบ้านจะคล้าย ๆ กับแบบแรกเลยครับ

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถในร่มได้ 3 คัน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ ติดกันเป็น Courtyard กลางบ้านเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัว ถัดไปอีกจะเป็นห้องนอน 4 ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

ฝั่งตรงข้ามห้องนอน 4 จะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูเปิดเชื่อมออกไปข้างบ้าน ซึ่งจะเชื่อมกับเรือนรับรองได้ เรือนรับรองขนาดใหญ่ ทำเป็นห้องพักผ่อนจัดปาร์ตี้ได้ มีห้องน้ำในตัว

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใหญ่เกือบเท่าห้อง Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

หน้าบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วเหล็ก เป็นแบบเลื่อนสองตอน พร้อม Mail Box, บ้านเลขที่, กริ่ง และช่องทิ้งขยะ ใช้งานสะดวกทั้งจากหน้าบ้านและในรั้วบ้าน

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 3 คันในร่ม เตรียมจุดไว้สำหรับติดตั้ง EV Charger พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวปาดเรียบ (On Ground) แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้เลย ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของไว้ให้

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้อีก

ข้างบ้านเป็นส่วนของเรือนรับรอง บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่ด้านหน้าเป็นสวนน้ำตกขนาดใหญ่มาให้ดู

จัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวนได้เลย หรือถ้าแปลงไหนมีที่ดินเหลือเยอะก็สามารถทำเป็นสระว่ายน้ำอีกก็ได้ครับ

บริเวณสวนจะมีทางเดินเชื่อมต่อเข้าเรือนรับรองได้เลย

พื้นที่หลังบ้านมีทางเดินเชื่อมต่อถึงกันได้หมด

เดินมาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางบ้าน เป็นสระระบบเกลือขนาดสระเน้นไว้สำหรับการแช่ตัว แต่ถ้าอยากว่ายน้ำออกกำลังกายก็ทำได้ เพราะตัวสระจะมี Pool Jet ใช้ว่ายทวนกระแสน้ำได้

เดินมาข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือให้จัดสวน หรือวางของได้อีก ฝั่งนี้จะมีประตูเชื่อมเข้าส่วนซักรีดในบ้าน และเป็นส่วนห้องแม่บ้าน ห้องน้ำแม่บ้านอีกด้วย

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้าน

หน้าบ้านออกแบบให้เป็นเสาคู่สูงถึงชั้น 2 รับกับหลังคาทรงจั่ว ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ตามสไตล์ยุโรป ประตูบ้านเป็นแบบบานเปิด 2 บาน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้าง ฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ส่วนแรกเป็น Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ตรงส่วน Foyer ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อถึงชั้น 2 เราจะติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามชอบ

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้าง วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ทั้งแบบตัว L ตัว U หรือวางเป็นอาร์มแชร์ก็ได้ครับ

ส่วนระยะดูทีวีให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้สบาย ๆ ที่ผนังสามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีก มีช่องแสง 2 ฝั่ง เปิดระบายอากาศพร้อมกันได้เลย และยังช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้านอีกด้วย

ฝั่งด้านในขวามือเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือมีประตูเปิดเชื่อมออกไปสระว่ายน้ำได้

ส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่กว้าง วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีพื้นที่เดินได้รอบฝั่ง

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน

ถัดจากส่วนรับประทานอาหาร เดินเชื่อมไปฝั่งห้องครัว

เดินมาขวามือจะเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถ ซ้ายมือเป็นห้องครัว ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก พื้นและผนังตกแต่งด้วยด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงเป็นบานกะทุ้งเปิดระบายอากาศได้ สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

ถัดมาเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด พื้นที่ขนาดใหญ่ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านเลย บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ แบบตัว U พร้อม Island ตรงกลางห้อง ฟังก์ชันใช้งานครบ ใครจะตกแต่งตามก็ได้ครับ

จากส่วนครัวมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังห้อง Laundry หรือห้องซักรีดได้

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นตู้เก็บเสื้อผ้า เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า อุปกรณ์รีดผ้าต่าง ๆ จัดฟังก์ชันได้ตามชอบ

ฝั่งนี้ออกแบบไว้เป็นราวแขวนเสื้อ บนฝ้าทำเป็น Glasshouse ให้แสงส่องผ่านลงมาตากผ้าในห้องนี้ได้เลย พร้อมพัดลมดูดอากาศ จัดฟังก์ชันมาดีเลยครับ มีประตูเชื่อมออกข้างบ้านไปห้องแม่บ้านได้เลย

กลับเข้ามาในบ้าน เดินไปอีกฝั่งเป็นห้องนอน 4 และห้องอเนกประสงค์ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอน 4 ให้พื้นที่มาพอสมควรขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี เหมาะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงลำบาก

ในห้องจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง มีประตูเชื่อมออกส่วนหน้าบ้านได้ ในห้องนอนจะมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

จากห้องนอนมองออกมาจะเห็นสวนน้ำตกแบบนี้ บรรยากาศดีเลยครับ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน สุขภัณฑ์ของ Kohler ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้องนอน 4 และจากโถงด้านนอกใช้งานสะดวก

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ ให้พื้นที่มาพอสมควร ทำเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อน และห้องทำงานมาให้ดู

ด้านในสามารถมองเชื่อมต่อเห็นสระว่ายน้ำได้พอดี

อีกฝั่งเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปข้างบ้านได้

เดินออกมาจะเจอกับ Terrace เป็นส่วนของระเบียงเชื่อมต่อกับเรือนรับรองข้างบ้าน พื้นที่จัดวางชุดโซฟา โต๊ะนั่งได้ตามชอบ

วิวมองออกไปที่สวนน้ำตกพอดีครับ จัดปาร์ตี้ BBQ มุมนี้ได้เลย

ถัดไปเป็นเรือนรับรอง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมเข้าไปได้

ภายในเรือนรับรองมีพื้นที่มาให้ขนาดใหญ่ ทำเป็นห้องพักผ่อน, ดูหนัง, จัดปาร์ตี้ส่วนตัว, ห้องคาราโอเกะ, ห้องทานอาหาร หรือจะทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ จัดฟังก์ชันได้ตามการใช้งานเลย

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดู มองไปฝั่งด้านหน้าจะเชื่อมต่อกับสวนน้ำตกพอดี

อีกโซนแบ่งพื้นที่มำเป็นเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร บาร์เครื่องดื่มไว้ให้ดู

ด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของได้อีก

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

กลับเข้ามาในตัวบ้านขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

จากบันไดมองเชื่อมต่อได้ทั้งชั้น 1-2 บ้านดูโปร่งดีครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องพระ และพื้นที่ห้องพักผ่อน ก่อนจะเชื่อมไปยังห้องนอนต่าง ๆ ฝั่งด้านหน้าบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้ามาด้านในได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดี พื้นชั้นบนปูด้วย SPC ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

บริเวณมุมห้องพระให้พื้นที่มาพอสมควร ตกแต่งได้ตามชอบ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว บ้านตัวอย่างวางเปียโน พร้อมอาร์มแชร์ไว้เป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว

จากโถงบันไดมองลงมาที่ชั้น 1 จะเห็นแบบนี้

ฝั่งนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom

ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างวางเตียง King Size พร้อมโซฟาปลายเตียงมาให้ดู

ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้ออกไปยืนดูวิว หรือจะวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มอีกก็ได้ครับ

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้ ฝั่งด้านในเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำ

Walk-in closet แบ่งพื้นที่ได้กว้างดี ทำตู้เสื้อผ้าได้รอบฝั่ง จะวางตู้ Island ตรงกลางแบบนี้ก็ได้ครับ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ริมฝั่งนี้วางอ่างอาบน้ำได้ของ Kohler พร้อมชุดฝักบัว มีพื้นที่วางของรอบอ่าง

ฝั่งด้านในวางโถสุขภัณฑ์ และเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ

กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เหมือนเป็นห้อง Master Bedroom อีกห้อง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีที่ผนัง ขนาดจอ 55 นิ้วได้สบาย ๆ

ฝั่งด้านในเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในตัว ซ้ายมือมีพื้นที่ให้วางเป็นม้านั่งพักผ่อนได้อีกมุม

Walk-in closet มีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบตัว L มาให้ดู ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอน 3 ได้พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีที่ผนังได้ ใช้ทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

อีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in closet ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ราคา (เม.ย. 67)

แบบบ้าน Siena
พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม.
4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท*

ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/30BIfjI

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Grandio สาทร ตั้งอยู่ในย่านชุมชน โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร หน้าโครงการมีร้านค้า ร้านอาหาร และ 7-11 ตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ ๆ มีตลาด, ห้างสรรพสินค้า, Community Mall และปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อแบรนด์ต่าง ๆ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Home Pro กัลปพฤกษ์, Makro กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Metro Town, The Mall บางแค, Seacon บางแค, Big C เพชรเกษม, Lotus’s บางแค, Central พระราม 2, Tops Club พระราม 2 นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : อยู่ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์เดินทางเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย มีถนนเส้นสำคัญตัดผ่านหลายเส้น ถ้าจะเข้าเมืองไปสาทร หรือสีลมก็ใช้เส้นราชพฤกษ์ ไปเชื่อมกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้ว จากนั้นจะไปสีลม, ราชดำริ, สยามก็ง่ายแล้ว หรือมาออกสวนลุม พระรามสี่ก็ได้ เส้นราชพฤกษ์อีกฝั่งไปเพชรเกษม, บางแวก, ถนนบรมราชชนนี, พระราม 5, นครอินทร์, รัตนาธิเบศร์

ถ้าไปใช้เส้นกาญจนาภิเษกจะเน้นวิ่งรอบนอกเมือง ตัดผ่านทั้งเส้นเพชรเกษม, ถนนบรมราชชนนี, นครอินทร์, รัตนาธิเบศร์, ชัยพฤกษ์, บางบัวทอง, ปทุมธานี, หรืออีกฝั่งมาโซนบางขุนเทียน, พระราม 2, สมุทรปราการ และเส้นเพชรเกษมใช้วิ่งออกไปโซนหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม, เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร อยู่ใกล้ MRT บางแค และใกล้ BTS บางหว้า ใช้นั่งเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก นอกจากนี้ตรงถนนกัลปพฤกษ์ยังมีรถเมล์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt หรือไปต่อรถเมล์ตรงเส้นเพชรเกษม และเส้นราชพฤกษ์ก็ได้

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ New Art Deco พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. จอดรถได้ 3 คัน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่พื้นที่โล่งเชื่อมต่อกัน และสามารถมองเห็นเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำตรง Courtyard กลางบ้านได้ มีห้องนอนชั้นล่างรองรับพร้อมห้องน้ำในตัว และมีห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องนอน ห้องทำงานได้ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิกขนาดใหญ่ และห้องซักรีดพร้อมหลังคา Glasshouse ตากผ้าในห้องได้เลย เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านด้านหลัง

ชั้น 2 มีพื้นที่สำหรับทำห้องพระ และพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เกือบเท่า Master Bedroom มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอน 3 วางเตียง 5-6 ฟุตได้พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. จอดรถได้ 3 คัน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว และเรือนรับรอง ฟังก์ชันจะคล้าย ๆ กับแบบแรก ห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้างขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน สามารถมองเห็นเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำตรง Courtyard กลางบ้านได้

มีห้องนอนชั้นล่างรองรับพร้อมห้องน้ำในตัว และห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องนอนได้ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิกขนาดใหญ่ และห้องซักรีดพร้อมหลังคา Glasshouse เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านด้านหลัง มีเรือนรับรองขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวตั้งแยกส่วนไว้ข้างบ้าน ทำเป็นห้องพักผ่อน, ห้องคาราโอเกะ, ห้องทานอาหาร หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้

ชั้น 2 มีพื้นที่สำหรับทำห้องพระ และพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เกือบเท่า Master Bedroom มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอน 3 วางเตียง 6 ฟุตได้พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านบานไม้จริง ประตู-หน้าต่างได้กระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน ขนาด 80 x 80 ซม. พื้นชั้นบนเป็น SPC ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor และติดตั้งระบบ Frasers Clean & Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด ช่วยเพิ่มออกซิเจนภายในบ้าน กรอง PM 2.5 ทำให้เกิดการแลกเปลี่ยนอากาศภายในบ้าน ช่วยลด การสะสมความร้อนและความชื้นได้

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มี Clubhouse ขนาดใหญ่ ภายในมี Lobby พร้อมชุดโซฟานั่งพักผ่อน หรือไว้เป็นจุดรับแขก มี Co-Working Space ไว้นั่งทำงานได้

ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือยาวกว่า 20 ม. แยกสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อน และห้องน้ำแยกชายหญิง

มีสวนขนาดใหญ่สไตล์ Carnival ตกแต่งมาได้สวยร่มรื่นมาก ๆ ในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆมีพื้นที่นั่งพักผ่อน, Golf Putting Green, ม้าหมุนขนาดใหญ่ และสนามกีฬาอเนกประสงค์

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติแยกทางเข้าออก แยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ ใช้ระบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-508-8008

Website : https://bit.ly/30BIfjI

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Mayfield รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 13.5 ล้าน*
SHAWN ปัญญาอินทรา เริ่ม 22-45 ล้าน*
SHAWN วงแหวน-จตุโชติ เริ่ม 18.9-30 ล้าน*
ศุภวรรณวิลเลจ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.7 ล้าน*
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.13 เริ่ม 9-15 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เริ่ม 25-40 ล้าน*
Grandio สาทร เริ่ม 18-30 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard State บางนา เริ่ม 30-50 ล้าน*
Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 11.99 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

EP.1600 รีวิว บ้านเดี่ยว ศุภาลัย พรีม่า วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑล สาย 1 บ้านเดี่ยว 100 ตร.ว. เพียง 18 ครอบครัว

pure — Sat, 28 Dec 2019 03:00:17 +0000

EP.1600 รีวิว บ้านเดี่ยว ศุภาลัย พรีม่า วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑล สาย 1 Supalai Prima Villa Phetkasem-Phutthamonthon Sai 1 บ้านเดี่ยว 100 ตร.ว. เพียง 18 ครอบครัว

Written By Som Sawarose Tchnar

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราขอพามาชมโครงการ Supalai Prima Villa เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 จากบริษัท Supalai โครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้นบนทำเลศักยภาพสูง บนถนนราชมนตรี แขวง คลองขวาง เขต ภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร

ที่เชื่อมระหว่างถนนกาจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษม ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ

ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ห้าง Seacon บางแค, ร.พ.เพชรเกษม 2, Tesco Lotus บางแค, The Mall บางแค, ตลาดบางแค, The Circle ราชพฤกษ์, The Crystal ราชพฤกษ์

ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 8 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูง ทั้งโครงการมีเพียง 18 ยูนิตเท่านั้น พร้อมระบบไฟฟ้าใต้ดิน แบบบ้านมีให้เลือก 3 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 233 – 318 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-3 คัน บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พร้อมห้องอเนกประสงค์ มีห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ และห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง บ้านทุกหลังติดตั้งระบบ Smart Home Automation มาให้เรียบร้อยสามารถสั่งงานเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านมือถือได้

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ออกแบบมาในคอนเซ็ปต์ “Signature of happiness” ค้นหาความสุขในแบบของคุณ กับสังคมเหนือระดับเพียง 18 ครอบครัว โดยเน้นเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยทั้งประตูไฟฟ้า เข้าออกแบบ Easy Pass, รปภ. 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV รอบโครงการ ด้านหน้าโครงการแวดล้อมด้วยความเป็นธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่สีเขียวพร้อมสนามเด็กเล่นและที่นั่งพักผ่อน ราคาเริ่มต้น 12.9 – 27.9 ล้านบาท*

ทำเลและตัวโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พรีม่า วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑล สาย 1 Supalai Prima Villa Phetkasem-Phutthamonthon Sai 1
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 8 ไร่
จำนวนบ้าน	18 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 233-318 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตภาษีเจริญ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนบรมราชชนนี ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพระเทพตัดใหม่ ถนนราชพฤกษ์ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ รถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-ตลิ่งชัน
ที่ตั้ง	ถนน ราชมนตรี แขวง คลองขวาง เขต ภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน* พ.ค.62
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดสร้างเสร็จทั้งโครงการภายในสิ้นปี 62
ราคา	เริ่มต้น 12.9-27.9 ล้านบาท* ต.ค.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ว. ชำระล่วงหน้า 18 เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้าและตลาด Seacon บางแค 3.8 km. Tesco Lotus บางแค 4.5 km. ตลาดบางแค 4.7 km. The Mall บางแค 4.8 km. Makro กัลปพฤกษ์ 9.9 km. Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ 10.2 km. The Circle ราชพฤกษ์ 11.4 km. Big C 12.4 km. Central พระราม 2 12.5 km. Asiatique 15 km. สถานศึกษา รร.นานาชาติ SISB Thonburi 100 m. มหาวิทยาลัยสยาม 6.3 km. รร.ฐานปัญญา 8.7 km. รร.นานาชาติ British Columbia 8.9 km. โรงพยาบาล รพ.เพชรเกษม 2 3.6 km. รพ.พญาไท 3 7.2 km. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 12 km. รพ.ตากสิน 12.4 km. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 14.9 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ระบบไฟฟ้าใต้ดินภายในโครงการ เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อม CCTV ทางเข้า-ออก และภายในโครงการ Home Automation ภายในบ้าน และ Smart Juristic สวนสาธาณะพร้อมเครื่องเล่นเด็ก
จุดเด่นของโครงการ	“ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1″ บ้านเดี่ยว 100 ตร.ว. “Signature of happiness” ค้นหาความสุขในแบบของคุณ กับสังคมเหนือระดับเพียง 18 ครอบครัว ที่ใส่ใจกับมาตรฐานวัสดุคุณภาพใกล้ถนนกาญจนาภิเษก, รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, เดอะมอลล์ บางแค และซีคอน บางแค

ที่ตั้งโครงการ

ถนน ราชมนตรี แขวง คลองขวาง เขต ภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160

พิกัด Google Maps : https://bit.ly/2YnY2fw

โครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 มีที่ตั้งอยู่บนถนนราชมนตรี ที่เชื่อมระหว่างถนนกาจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษม เป็นทำเลที่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ โครงการตั้งอยู่ใกล้ MRT สถานี ภาษีเจริญ พอขึ้นไปแล้วนั่งไปเพียง 8 สถานีถึง BTS สะพานตากสิน เข้าสู่สาทร สีลม ได้ง่าย ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Seacon บางแค, ร.พ.เพชรเกษม 2, Lotus บางแค, The Mall บางแค, ตลาดบางแค, The Circle ราชพฤกษ์, The Crystal ราชพฤกษ์ รอบโครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ จุดเด่นคืออยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติ SISB เพียง 100 เมตรเท่านั้น

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ ประมาณ 3.8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถเพียง 5 นาทีเท่านั้น คนไม่ใช้รถต่อมอเตอร์ไซค์รับจ้าง, รถสองแถว หรือแท็กซี่มาขึ้นรถไฟฟ้าได้ในระยะเวลาสั้นๆ เป็น MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน ที่วิ่งผ่านบนถนนเพชรเกษมช่วงหัวลำโพง – บางแค เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง โดยเส้นทางของสายสีน้ำเงินนี้จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลม สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ ที่นี่

จาก MRT สถานี ภาษีเจริญใกล้กับจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวสถานีบางหว้า เพียง 2 สถานี เท่านั้น โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดีค่ะ โดยเฉพาะเส้นสาทร สีลม และ New CBD

สำหรับคนใช้รถ โครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ เนื่องจากอยู่บนถนนราชมนตรี ที่เชื่อมระหว่างถนนกาจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษม จะเข้าเมืองมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ เลี้ยวขวาเป็นถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสาทรและสีลมได้เลย การเดินทางทางรถยนต์สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายไม่ว่าจะเป็นถนนพุทธมณฑลสาย 1, วงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกัลปพฤกษ์ และถนนบรมราชชนนี

สำหรับคนที่ทำงานในตัวเมืองหรือ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทรได้ในระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้นถ้าไม่เจอรถติดนะคะ คอนโดโซนสีลมสาทรนั้นราคาสูงขึ้นมาก คนที่หาคอนโดแล้วขยับออกมาซักหน่อยในระยะแบบนี้ (ห่างจากสาทรประมาณ 13 กิโลเมตร) จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวเลยทีเดียว

จะออกเมือง จากที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ในระยะขับรถประมาณ 1.6 กม.หรือประมาณ 3 นาทีถึงเท่านั้น หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปถนนบรมราชชนนี หรือลงใต้ไปถนนบางแคและเอกชัยที่ใช้ออกเมืองไปถนนพระรามสอง หรือจากถนนเพชรเกษมเองก็วิ่งตรงๆออกเมืองไปสมุทรสาครและนครปฐมได้อย่างสะดวกสบาย

แยกและถนนสำคัญใกล้โครงการ

แยกท่าพระ 5.1 กม.
วงเวียนใหญ่ 10.5 กม.
สะพานสมเด็จพระพุทธยอดฟ้า 12.2 กม.
สะพานสมเด็จพระปกเกล้าฯ 12.3 กม.
สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน 13 กม.
สะพานพระราม 3 13.5 กม.

ถนนพุทธมณฑลสาย 1 1.5 กม.
วงแหวนกาญจนาภิเษก 1.6 ก.ม.
ถนนเพชรเกษม 3.1 กม.
ถนนรัชดาภิเษก 5.1 กม.
ถนนจรัญสนิทวงศ์ 5.1 กม.
ถนนบางแค 5.2 ก.ม.
ถนนเทอดไท 6.2 กม.
ถนนราชพฤกษ์ 6.5 ก.ม.
ถนนกัลปพฤกษ์ 7.4 ก.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก ที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 ฝั่งตรงข้ามโครงการมีร้านอาหารตามสั่ง แผงขายน้ำ อู่ซ่อมรถ ข้างๆก็มีร้านขายของชำ รวมถึงจุดเด่นของโครงการที่อยู่ห่างจากโรงเรียนนานาชาติดัง SISB ทำให้เด็กๆเดินไปกลับโรงเรียนได้สบายๆ

ออกมาถนนใหญ่เพชรเกษม ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสีน้ำเงินสายอนาคต สถานีภาษีเจริญ ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม. รายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายในระยะเดินค่ะ ที่เด่นๆจะมีห้าง Seacon บางแค กับ ร.พ.เพชรเกษม 2

ห้าง Seacon บางแค ที่เป็นห้างใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Robinson, Tops Supermarket, โรงหนัง, ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย เป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้นะคะ คือตัวห้างนี่อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าภาษีเจริญเลย

ห้าง The Mall บางแค เป็นอีกห้างใหญ่ที่จากโครงการไปมาสะดวก ขึ้นรถไฟฟ้าสถานีภาษีเจริญมาสถานีหลักสอง ติด The Mall บางแค เพียงแค่ 2 สถานีเท่านั้น เป็น The Mall ที่มีสวนน้ำด้านบนด้วยนะคะ ใครมีลูกก็พามาเล่นกันได้สะดวกดี

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้าและตลาด

Seacon บางแค 3.8 km.
Tesco Lotus บางแค 4.5 km.
ตลาดบางแค 4.7 km.
The Mall บางแค 4.8 km.
Makro กัลปพฤกษ์ 9.9 km.
Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ 10.2 km.
The Circle ราชพฤกษ์ 11.4 km.
Big C 12.4 km.
Central พระราม 2 12.5 km.
Asiatique 15 km.

สถานศึกษา

รร.นานาชาติ SISB Thonburi 100 m.
มหาวิทยาลัยสยาม 6.3 km.
รร.ฐานปัญญา 8.7 km.
รร.นานาชาติ British Columbia 8.9 km.

โรงพยาบาล

รพ.เพชรเกษม 2 3.6 km.
รพ.พญาไท 3 7.2 km.
รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 12 km.
รพ.ตากสิน 12.4 km.
รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 14.9 km.

:: การเดินทาง ::

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนเพชรเกษม → ผ่าน Seacon บางแค แล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 1 → เลี้ยวซ้ายเข้าซอย 9 →ตรงมาตามทางจากถนนพุทธมณฑลสาย 1 ประมาณ 1.5 กม. จะเจอโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อเลย

เริ่มเดินทางกันจากถนนใหญ่เพชรเกษม ซ้ายมือเป็นห้าง Seacon บางแค ห้างใหญ่ของคนโซนนี้ เป็นห้างที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 3.8 กม.

ติดกับห้าง Seacon บางแค เป็นสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุด ในระยะขับรถประมาณ 5 นาทีถึง

เราตรงผ่านห้าง Seacon บางแค มาหน่อยจะเจอทางเลี้ยวขวาเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 1 เราเลี้ยวขวาเข้าไปเลยค่ะ

ถนนพุทธมณฑลสาย 1 เป็นถนน 6 เลน มีเกาะคั่นกลางแบ่งฝั่งรถเข้าออกฝั่งละ 3 เลน

เลี้ยวซ้ายเข้าซ.9 ซึ่งเป็นซอยโครงการค่ะ เป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนพุทธมณฑลสาย 1 และถนนกาญจนาภิเษก

จากถนนพุทธมณฑลสาย 1 → เลี้ยวซ้ายเข้าซอย 9 →ตรงมาตามทางจากถนนพุทธมณฑลสาย 1 ประมาณ 1.5 กม. จะเจอโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอย 9 จุดสังเกตที่ปากซอยจะมีร้านอาหารบ้านตะเกียงดาว

ตรงเข้ามาในซอย 9 เป็นถนน 2 เลน รถสวนกันเข้าออกไป รอบๆเป็นที่พักอาศัยแนวราบ โรงงาน โกดังเก็บของ และร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

ในซอยจะเจอป้ายบอกทางไปโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 เติดมาเป็นระยะๆ เราตรงตามป้ายมาได้เลยค่ะ

ตรงไปเลี้ยวซ้ายตามทาง

ตรงไปจะเจอโรงเรียนนานาชาติ SISB Thonburi โรงเรียนดังที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น

จากถนนพุทธมณฑลสาย 1 ตรงเข้ามาตามทางในซอย 9 ประมาณ 1.5 กม. จะเจอโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

:: รอบโครงการ ::

ที่ดินโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 เป็นที่ดินรูปตัว L คว่ำ ทางเข้าออกอยู่ทางทิศใต้ติดถนนราชมนตรี ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารแนวราบ 1-2 ชั้น มีร้านอาหารตามสั่ง แผงขายน้ำชากาแฟ และอู่ซ่อมรถ ส่วนทิศตะวันตกและทิศเหนืออยู่ติดคลองลำรางถัดออกไปเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ทิศตะวันออกอยู่ติดที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ถัดออกไปมีร้านขายของชำ และโรงเรียนนานาชาติ SISB ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ เด็กๆสามารถเดินไปกลับโรงเรียนได้สบายๆ

ทางเข้าออกโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 อยู่ติดถนนราชมนตรี ทางทิศใต้

มองไปทางทิศตะวันตก ติดถนนทางเข้าออกรถของซุ้มโครงการมีทางเดินเท้ามาให้ทั้งสองฝั่ง ฝั่งนี้จะมีป้ายโครงการ ศุภาลัย พรีมา-วิลล่า ติดอยู่

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศตะวันตก ฝั่งนี้จะวิ่งออกไปทางถนนกาญจนาภิเษก ส่วนอีกฝั่งวิ่งไปออกถนนพุทธมณฑลสาย 1

ด้านหน้าซุ้มและรั้วโครงการมีสวนหย่อมปลูกมาเป็นแนว ทำให้หน้าโครงการดูร่มรื่นและเป็นระเบียบ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคารแนวราบ 1-2 ชั้น เป็นอู่ซ่อมรถ ร้านอาหาร

ถัดมาเป็นร้านอาหารตามสั่งและแผงร้านกาแฟ

มองไปทางทิศตะวันออกจะเป็นป้ายโครงการ Supalai Prima Villa ภาษาอังกฤษ ติดถนนทางเข้าออกรถของซุ้มโครงการมีทางเดินเท้ามาให้ทั้งสองฝั่ง พร้อมติดตั้งไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

ติดที่ดินโครงการทางทิศตะวันออกเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น

ถัดไปเป็นร้านขายของชำ

และถัดออกไปเป็นโรงเรียนนานาชาติดังชื่อ SISB (Singapore International Schools of Thonburi) ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ เด็กๆสามารถเดินไปกลับโรงเรียนได้สบายๆ

:: ตัวโครงการ ::

ซุ้มโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 มีขนาดใหญ่กรุกระเบื้องลายหินสีครีม แบ่งฝั่งรถขาเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา มีทางเท้าสำหรับคนเดินมาให้ทั้งสองฝั่ง มีป้อมรปภ.ตรงกลางซุ้มติดโลโก้โครงการ พร้อมมีหลังคากันแดดกันฝนและติดไฟดาวน์ไลท์สำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

สองฝั่งข้างทางเข้าออกรถมีทางเดินเท้าเข้าโครงการมาให้ด้านข้างทั้งสองฝั่ง

ทางเข้าโครงการเป็นรั้วไฟฟ้าแบบ 2 ตอน และรปภ.ประจำ 24 ชม. เจ้าของบ้านเข้าโครงการด้วยระบบ Easy Pass แบบ Bluetooth คนนอกแลกบัตรกับรปภ.ค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัยนอกจากรปภ.แล้วจะมีกล้อง CCTV ติดให้ที่ป้อมรปภ.และทั่วทั้งโครงการ โครงการมีเพียง 18 ยูนิต แต่มีกล้อง CCTV ติดให้ทั้งโครงการถึง 26 ตัว

นี่เป็นอุปกรณ์รับส่งสัญญาณแบบ Bluetooth ไว้ให้ติดในรถเพื่อผ่านเข้าออกโครงการได้แบบ Easy Pass นั่นเอง

ประตูเป็นประตูบานเลื่อนไฟฟ้าแบบ 2 ตอน

เข้ามาภายในโครงการ ซอยแรกฝั่งซ้ายมือจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างในโครงการที่หลังใหญ่ที่สุด

ถนนหลักในโครงการเป็นถนนคอนกรีต บางส่วนเป็นพื้นบับเบิ้ล บล็อก จากเอสซีจี กว้าง 10.4 ม. มีทางเดินเท้าข้างถนนโครงการทั้งสองฝั่ง ข้างทางเดินเท้าปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นมาเป็นแนวสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่น มีเสาไฟสำหรับตอนกลางคืนวางมาเป็นแนว และจะเห็นว่าโครงการนี้ฝังสายไฟฟ้าลงดิน ทำให้ไม่มีเสาไฟฟ้าขึ้นมาเกะกะหรือบังสายตา

ถนนในซอยโครงการกว้าง 9 เมตร จะเห็นว่าแต่ละซอยมีบ้านเพียง 3-4 หลังเท่านั้น และในซอยจะมีทางเดินเท้ามาให้ทั้งสองฝั่งเช่นกัน

ติดกับซุ้มโครงการ ตรงข้ามสำนักงานขายเป็นสวนหย่อมหน้าโครงการขนาดประมาณ 100 ตร.ว.

ภายในสวนหย่อมหน้าโครงการมีสนามหญ้ามาให้ร่มรื่น และมีรั้วพุ่มไม้ล้อมรอบและปลูกไม้ยืนต้นพร้อมจัดสวนมาร่มรื่น

ภายในสวนหย่อมจะมีที่นั่งและสนามเด็กเล่นมาให้

มีม้าโยกมาให้ 3 ตัว

สนามเด็กเล่นจะมีเครื่องเล่นสไลเดอร์วางมาบนพื้นที่ปูกระเบื้องยาง เวลาเด็กเล่นแล้วล้มก็จะไม่เจ็บมาก เพราะมีพื้นช่วยลดแรงกระแทกนั่นเอง

ชุดเครื่องเล่นสไลเดอร์จากอีกมุมค่ะ

ด้านข้างสนามเด็กเล่นมีม้านั่งมาให้ 2 จุด

และในสวนหย่อมมี Pavillion หรือศาลาพร้อมม้านั่งมาให้อีกจุด

:: HOUSE TYPE ::

โครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

แบบบ้าน ศุภจิตรา / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน ศุภกานต์ / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน ศุภราช / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 318 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

:: บ้านตัวอย่าง ::

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านแบบที่ใหญ่ที่สุดในโครงการ ชื่อแบบบ้าน ศุภราช กันค่ะ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 318 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา ซึ่งในแต่ละแปลงที่เป็นแปลงที่มีขนาดใหญ่หน่อยจะสามารถจอดรถได้มากกว่า 2 คันเช่นบ้านตัวอย่างหลังนี้ ก็สามารถจอดได้ มากสุด 4 คัน (2 คันในร่ม)

แบบบ้านนี้ห้องนอนชั้นบนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง มีห้องนอนชั้นล่างที่ติดกับห้องน้ำ ทำให้สะดวกในการใช้งาน สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นเป็นห้องทำงาน หรือห้องผู้สูงอายุได้

หน้าตาบ้านโดยรวมสไตล์ Modern Luxury ใช้โทนสีขาวและเทาอมฟ้า ตกแต่งด้วยผนังหินสีเทาเข้ม จะเห็นว่าหน้าบ้านมีทางเข้าสองส่วน คือทางเข้าไปส่วนลานจอดรถ และทางเข้าสำหรับคนเดินเท้า ด้านในบ้านปูสนามหญ้า และปลูกต้นไม้มาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้

ประตูรั้วบ้านส่วนลาดจอดรถเป็นแบบบานเลื่อนไฟฟ้า สั่งเปิดปิดผ่านแอพพลิเคชั่น LifeSmart จากมือถือได้เหมือนเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆในบ้าน ออกแบบเป็นระแนงเหล็กทาสีเทา แบบแนวตั้งแบบเดียวกันกับประตูทางเดินเท้าค่ะ

บ้านในโครงการมีความพิเศษคือเราสามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าและระบบรักษาความปลอดภัยในบ้านผ่านระบบแอพพลิเคชั่นในมือถือชื่อ LifeSmart ได้โดยฟังก์ชั่นเด่นๆในบ้านจะมีดังนี้

Smart Controller ควบคุมการเปิดปิด ประตูรั้วบ้านผ่านสมาร์ทโฟนได้ทันที

Wireless Camera (1080P) หรือกล้อง Wifi ใช้ตรวจจับความเคลื่อนไหวเหตุการณ์แบบ Real-Time และส่งข้อความเข้าสมาร์ทโฟนเมื่อมีการบุกรุก

Cube Door/ Window Sensor มีเซนเซอร์ที่ประตู/หน้าต่าง ที่จะแจ้งเตือนเมื่อมีการเปิด/ปิด ตรวจจับแรงสั่นสะเทือน และยังสามารถทำงานกับอุปกรณ์อื่น สั่งให้กล้องบันทึกภาพนิ่งหรือวิดีโอเมื่อมีการเปิดประตูได้ด้วย

Smart Switch สวิตช์อัจฉริยะที่สามารถตั้งเวลาเปิด-ปิดและสั่งงานผ่านสมาร์ทโฟนด้วยเสียงผ่าน Siri หรือ Google Home ดีไซน์ทันสมัย

Spot (Universal Remote Controller) อุปกรณ์ควบคุม/สั่งงานเครื่องใช้ไฟฟ้าแทนรีโมทเช่น ทีวี, แอร์, เครื่องเสียง โดยสามารถตั้งเวลาเปิดปิดผ่านสมาร์ทโฟนได้

Smart Station หน่วยประมวลผลกลาง ที่ทำหน้าที่เชื่อมต่ออุปกรณ์ทุกตัวของ LifeSmart เข้าด้วยกัน

Cube Clicker อุปกรณ์อัจฉริยะใช้สั่งงานเปิดปิดแบบ Scene ที่สามารถสั่งทำงานอุปกรณ์ที่ตั้งค่าไว้ทั้งหมดได้พร้อมกันเพียงแค่กดอุปกรณ์เพียงคลิกเดียว

Smart Siren เป็นอุปกรณ์แจ้งเตือนด้วยระบบเสียง สามารถตั้งคำสั่งการทำงานร่วมกับ Sensor ต่างๆตั้งเวลาการทำงานได้เองอัตโนมัติ ไซเรนนี้จะส่งเสียงทันทีเมื่อมีการบุกรุก

หน้าทางเข้าบ้านมียกพื้นเป็นทางเดินเท้าและปลูกไม้พุ่มริมรั้วมาให้เป็นแนว จะเห็นว่ามีทางลาดไปยังส่วนประตูบานเปิดสำหรับคนเดินเท้า

กำแพงหน้าบ้านอีกฝั่งเป็นกำแพงแต่งอิฐสีเทา ที่ผนังสองฝั่งติดตั้งไฟสำหรับตอนกลางคืน, บ้านเลขที่ติดบนกล่องรับจดหมาย และกริ่งเรียกประตูมาให้เรียบร้อย สเป็คได้ตามที่เห็นค่ะ พร้อมช่องเก็บงานระบบไฟด้านข้าง

ที่กำแพงหน้าบ้าน ใต้กล่องรับจดหมายจะมีช่องเก็บขยะ ให้คนเก็บขยะมาเปิดเก็บขยะจากด้านหน้าบ้านได้ ส่วนคนในบ้านก็สามารถทิ้งขยะได้จากถังขยะภายในบ้าน ไม่ต้องออกมานอกบ้านนั่นเอง

เข้ามาดูในตัวบ้านกันต่อค่ะ เริ่มที่ลานจอดรถขนาด 2 ที่จอดในร่ม แต่สามารถจอดได้อีกคันที่ลานจอดได้รวมเป็น 3 คัน เพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย พื้นลาดจอดรถปูกระเบื้องมาให้ และลานจอดรถแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน

ที่ลานจอดรถจะมีช่องเก็บของมาให้ หน้าบานเป็นแบบบานเกล็ดสีขาว ระบายอากาศได้ พื้นของช่องเก็บของอยู่กว่าลานจอกรถประมาณ 25 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากลานจอดรถ

หน้าลานจอดรถมีเฉลียงปูทรายหยาบ ยกระดับขึ้นไปจากลานจอดรถ 1 สเต็ป

ส่วนประตูทางเข้าบ้านจากลานจอดรถยกพื้นขึ้นไปสองสเต็ปเพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากลานจอดรถ ประตูเป็นแบบบานเปิด หน้าบานไม้สำเร็จสีขาว มือจับก้านโยกสแตนเลส ประตูหน้าต่างในบ้านติดสัญญาญกันขโมยแบบ MAGNETIC DOOR SENSOR และ MOTION SENSOR มาให้เรียบร้อย

ถัดจากลานจอดรถ ที่มุมด้านข้างบ้านจะมีห้องแม่บ้านกับห้องน้ำแม่บ้านอยู่ โดยประตูจะตั้งฉากกันแบบนี้ ห้องแม่บ้านอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ การจัดผังแบบนี้ทำให้ส่วนห้องแม่บ้านมีทางเข้าออกแยกจากภายในตัวบ้านนั่นเอง

ภายในห้องแม่บ้าน มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด พื้นในห้องแม่บ้านปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 40×40 cm. ภายในห้องกว้างพอวางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ บางคนอาจใช้เป็นห้องเก็บของหรือห้องซักรีดแทนถ้าไม่มีแม่บ้าน

ภายในห้องน้ำแม่บ้านปูกระเบื้องมาให้จรดเพดานพร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง สุขภัณฑ์เป็นของ COTTO มีโถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระ และมีชุดฝักบัวมาให้

จากลานจอดรถมองไปที่สวนภายในบ้านทางฝั่งขวามือ

จะเห็นว่าที่ดินกว้างขวางเพราะขนาดที่ดินเริ่มต้นของโครงการก็ 100 ตร.ว. เข้าไปแล้ว โดยภายในบ้านมาตรฐานจัดสวนปูสนามหญ้าปลูกไม้พุ่มไม้ยืนต้นมาให้ได้ตามนี้

จากสวนข้างบ้านมองไปทางหลังบ้าน

หลังบ้านมีฐานคอนกรีตพร้อมของจริงจะมีถังเก็บน้ำขนาด 1,500 ลิตร พร้อมปั๊มน้ำมาให้

จากลานจอดรถมองไปทางเฉลียงหน้าบ้านจะเห็นว่าลานหน้าบ้านปูกระเบื้องเชื่อมต่อกับลานจอดรถ ซึ่งสามารถจอดรถได้ 1 คันและเป็นจุด Drop off ของบ้านอีกด้วย

และมีเว้นที่เป็นรูปโค้งและปลูกสวนหย่อมหน้าบ้านมาให้เรียบร้อย

สวนข้างบ้านฝั่งนี้กว้างขวางยิ่งกว่าอีกฝั่งจัดสวนปูสนามหญ้าปลูกต้นไม้มาให้เรียบร้อยและมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งมาให้ได้ตามนี้

สระว่ายน้ำภายในบ้านเป็นสระกลางแจ้งระบบน้ำแร่ที่ดีกับสุขภาพและผิวพรรณ สระมีขนาด 3.5 x 8 m. ลึก 1.1 m. ทางลงสระเป็นราวจับพร้อมขั้นบันไดสแตนเลส ขอบสระปูกระเบื้องลายหินสีเทาขีดขาว ด้านข้างสระปูไม้สำเร็จมาให้ได้ตามนี้

สวนในบ้านตัวอย่างจัดพื้นที่สวนและลานส่วนสระว่ายน้ำมาให้ดูเป็นไอเดีย

จะเห็นว่าเลือกปลูกไม้ยืนต้นสูงๆและไม้พุ่มข้างรั้วเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้สวนและสระว่ายน้ำ และวางเก้าอี้พักผ่อนแบบ Day Bed มาให้ 2 ตัว

ภายในสวน ใกล้สระว่ายน้ำบ้านตัวอย่างวาง Pavillion มาให้นั่งพักผ่อนกันได้

ใช้เป็นศาลานั่งหลบแดดพักผ่อนชมวิวสวนได้ดี

กลับมาที่เฉลียงทางเข้าหลักหน้าบ้านกันต่อค่ะ ที่เฉลียงมีเสาตกแต่งด้วยหินสีเทาและมีโคมไฟติดผนังภายนอกให้ทั้งสองฝั่ง และมีชายคายื่นออกมากันแดดกันฝน

โดยส่วนเฉลียงจะมีสเต็ปบันไดขึ้นไปจากสวนหน้าบ้าน 2 ขั้น ทำผิวทรายล้าง โดยมีส่วนผนังโปร่งติดระแนงอยู่ข้างประตู มองไปเห็นสวนข้างบ้านและสระว่ายน้ำได้ สร้างมุมมองทางเข้าบ้านที่แกรนด์ดีค่ะ ทำให้เราสามารถที่จะวางชั้นวางรองเท้าและกล่องสำหรับเก็บอุปกรณ์ต่างๆ เช่น ร่มหน้าประตูบ้านได้

ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเปิด กรอบบาน UPVC ของ Windsor ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มีเฟรมกระจกบานฟิกซ์สองฝั่งช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้าน

มือจับเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส ด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในมีตัวหมุนบิดล็อก

เข้ามาในบ้านจะเป็นส่วนพื้นที่หน้ากว้างที่สามารถแบ่งเป็นห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร และห้องทำงานได้สบายๆค่ะ เราเอาภาพจากบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบลูกค้ามาให้ดูกันก่อน ผนังบ้านฉาบปูนเรียบและติดวอลเปเปอร์มาให้ เราสามารถเลือกโทนสีวอลเปเปอร์บ้านกับทางโครงการได้นะคะ พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้อง COTTO นำเข้าจากอิตาลี ขนาด 80×80 cm. ลายหินสีครีมเบจพร้อมบัวปิดขอบพื้นสีขาวได้ตามที่เห็น

เพดานบ้านสูง 2.7 เมตร ได้ฝ้าหลุมตามนี้ พร้อมไฟดาวน์ไลท์แบบ LED และโคมซาลาเปา กรอบบานประตูหน้าต่างในบ้านเป็น UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง จะเห็นว่าให้มาเป็นชุดหน้าต่างบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ โดยบานกลางบานเลื่อนคู่ส่วนบานอื่นๆรอบๆเป็นบานฟิกซ์

ภาพจากบ้านตัวอย่างมุมเดียวกันค่ะ บ้านตัวอย่างชั้นล่างจัดเป็นสำนักงานขาย เข้าบ้านมาจะเป็นส่วนรับรองลูกค้าค่ะ

จะเห็นว่าบ้านตัวอย่างวางเฟอร์นิเจอร์รับรองลูกค้ามาในบ้านให้พอเห็นระยะใช้งาน ส่วนนี้ใช้เป็นโถงต้อนรับ หรือส่วนห้องรับประทานอาหารแบบ 10 ที่นั่ง หรือใช้เป็นห้องรับแขกได้สบายๆ

บางคนอาจกั้นห้องเพิ่มเป็นห้องพักผ่อนดูหนัง หรือห้องทำงาน วิวจากหน้าต่างมองออกไปเป็นสวนและสระว่ายน้ำข้างบ้าน

บ้านตัวอย่างได้ต่อเติมผนังและตกแต่งทำ Built in เป็นชั้นวางทีวีและชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย เพิ่มความสวยงามและพื้นที่ใช้สอยให้ตัวบ้านได้ดี

เทียบกับภาพบ้านมาตรฐานมุมเดียวกันจะเห็นว่าผนังส่วนบ้านมาตรฐานเปิดโล่งแบบนี้ มองไปเห็นพื้นที่อเนกประสงค์ข้างบันได

จากส่วนรับรองลูกค้ามองไปอีกมุมค่ะ จะเห็นพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกว้างขวาง เหลือระยะเดินสบายๆ

เทียบกับภาพบ้านมาตรฐานมุมเดียวกัน จะเห็นว่ามีมุมที่เหมาะจะทำเป็นส่วนห้องรับแขก

ส่วนห้องรับแขกในบ้านตัวอย่างวางโซฟายาวแบบ 5-6 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน สามารถวางโซฟา L shape สามที่นั่งและอาร์มแชร์เพิ่มได้สบายๆ

ถัดมาจะเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ห้องเก็บของ และห้องครัวตามลำดับในภาพจากซ้ายไปขวา (ส่วนครัวบ้านตัวอย่างใช้เป็นส่วนออฟฟิศ แต่เรามีภาพในบ้านมาตรฐานให้ชมกันด้วยค่ะ)

ติดบันไดจะมีประตูห้องเก็บของอยู่ ข้อดีคือเป็นประตูขนาดมาตรฐานเลย ไม่ต้องก้มลงไปเปิดเวลาใช้งานเหมือนบ้านปกติ ทำให้ใช้งานได้สบายขึ้น แถมภายในห้องเก็บของเป็นแบบเพดานสูง ถ้าทำชั้นเพิ่มก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะดี

ส่วนครัวเป็นแบบครัวปิด ประตูครัวอยู่ตรงข้ามกับประตูบานสีขาวในภาพที่เปิดออกไปส่วนลานจอดรถ ข้อดีคือเวลาเราไปซื้อของนอกบ้าน ก็สามารถขนของจากลานจอดรถเข้าไปเก็บที่ตู้เย็นในครัวได้ง่ายจากประตูทางเข้าบ้านฝั่งลานจอดรถนั่นเอง

บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางรองเท้า ม้านั่ง และตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านมาตรฐานจะเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ค่ะ

ขวามือเป็นประตูเปิดไปลานจอดรถ

ซ้ายมือเป็นประตูเปิดไปส่วนครัวปิด

ภายในห้องครัวปิดจะเห็นว่าเตรียมงานระบบมาให้ต่อเติมชุดเคาน์เตอร์ครัวเพิ่มเติมได้ง่าย และมีขนาดกว้างขวาง สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U ได้สบายๆ

จากครัวจะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ และหน้าต่างบานเปิดให้เปิดระบายอากาศได้อย่างละ 1 ชุด ช่วยเป็นช่องแสงธรรมชาติให้ห้องครัวได้ไปในตัว

และจากห้องครัวจะมีประตูเปิดไปส่วนลานหลังบ้านได้

ลานหลังบ้านจะเชื่อมต่อกับประตูครัวค่ะ ส่วนลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิกมาให้ พร้อมมีก๊อกน้ำและไฟผนังสำหรับตอนกลางคืนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

กลับมาดูภายในบ้านกันต่อค่ะ

พื้นที่อเนกประสงค์ติดบันไดอีกฝั่งติดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ล้อมด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์ชุดใหญ่มาให้ เป็นพื้นที่ที่สว่างด้วยแสงธรรมชาติ ใช้งานได้ยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์แต่ละบ้าน

บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ส่วนนี้เป็นพื้นที่เล่นของเด็กๆค่ะ

มีชุดครัวของเล่นน่ารักๆวางมาให้ชิดผนังด้านนึง

ส่วนอีกฝั่งที่ผนังบันไดออกแบบเป็นกระดานพร้อมภาพการ์ตูนติดแม่เหล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดไปเป็นประตูห้องน้ำและประตูห้องนอนชั้น1 ที่ฝั่งขวามือของภาพ

ส่วนห้องน้ำชั้น 1 จะมีส่วนอาบน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์ และฉากกั้นห้องน้ำมาให้ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ จัดว่าสเป็คมาดีงาม มีสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมมี Sensor เปิดปิดฝาโถสุขภัณฑ์เองได้ด้วย กระเบื้องพื้นขนาด 60×60 cm. ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาผิวด้าน ผนังเป็นกระเบื้องแบบเดียวกันปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

มี Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี และแต่งกระเบื้องโมเสกมาให้ดูมีดีเทลเพิ่มขึ้น เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พร้อมมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงาและ Low Wall และเคาน์เตอร์ได้ตามที่เห็น สามารถทำชั้นวางของด้านล่างเพิ่มได้นะคะ

เทียบขนาดฝ่ามือให้ดูระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่ารอบๆอ่างมีเคาน์เตอร์ Top หินแกรนิตให้วางของรอบๆได้

สุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ Kohler พร้อมมี Sensor เปิดปิดฝาโถสุขภัณฑ์เองได้ด้วย ถือว่าให้สเป็คมาพรีเมียมทีเดียว

ที่ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์จะมีแผงงานระบบชำระน้ำ ลมเป่า ให้อัตโนมัติ โดนเราสามารถกดสั่งงานได้ที่แผงงานระบบนี้

ที่มุมอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. และมีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้ให้เปิดระบายอากาศและบานฟิกซ์เป็นช่องแสงธรรมชาติเพิ่มเติม

และมีฉากกั้นห้องน้ำส่วนเปียกเป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิดพร้อมมือจับสแตนเลสรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวเพิ่มได้

ด้านในส่วนห้องอาบน้ำทำม้านั่งมาให้นั่งอาบนำ้หรือวางของพวกสบู่ แชมพู ครีมอาบน้ำได้ จะเห็นว่าช่องระบายน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวติดตั้งงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย ชุดฝักบัวสแตนเลสของ COTTO สามารถปรับระดับหยดน้ำได้

ประตูห้องนอนชั้นล่างที่เหมาะใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุที่ไม่อยากให้ขึ้นลงบันไดค่ะ บางคนอาจใช้เป็นห้องดูหนัง ห้องทำงาน ห้องพักผ่อนของคนในบ้าน

ในห้องนอนชั้นล่างมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด และหน้าต่างบานกระทุ้งด้านล่างเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์มาให้อีกชุด ภายในห้องกว้างขวาง วางเตียงคู่พร้อมโต๊ะข้าง ชั้นวางทีวี ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆ

แต่บ้านตัวอย่างที่ใช้เป็นสำนักงานขายไปด้วยจัดมาเป็นห้องครัวแบบ Pantry พร้อมตู้เย็นแบบนี้

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ ลูกตั้งลูกนอนบันไดเป็นไม้สัก โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก มีราวจับบันไดซ้ายขวาเป็นเหล็กดัดสีดำมีดีเทลตกแต่งไม่เหมือนที่อื่นๆ มือจับเป็นไม้สัก สีเข้ากันกับลูกนอนบันได

มุมมองกลับไปที่ชานพักบันไดจะเห็นราวกันตกที่ชั้นสองเป็นเหล็กดัดตกแต่งสวยงาม ที่โถงบันไดมีช่องแสงธรรมชาติชุดใหญ่ทรงโค้ง ทำให้โถงบันไดสว่างและโปร่งในตอนกลางวัน ส่วนตอนกลางมีโคมไฟระย้ามาให้ที่โถงบันได โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ภาพขวามือคือบ้านมาตรฐานได้โคมไฟตามที่เห็น

มุมมองลงไปที่โถงบันได จะเป็นบันไดรูปตัว U ชานพักบันไดสี่เหลี่ยม 2 ขั้น

ที่พื้นชั้น 2 จะปูด้วยไม้ Engineering Wood สีอ่อน สีพื้นเข้ากับสีลูกนอนบันได

จากบันไดขึ้นมาจะเป็นโถงทางเดินชั้น 2 ซึ่งมีพื้นที่ขนาดกว้างขวาง สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องพระ หรือ ห้องทำงานได้ บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องรับแขกมาให้ดูระยะใช้งาน

โถงชั้น 2 มีหน้าต่างชุดใหญ่ และมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 cm.

ภาพรวมประตูของโถงบันไดพื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 2 จะเห็นว่าส่วนพื้นระเบียงลดระดับจากพื้นชั้น 2 ประมาณ 5 cm.

พร้อมราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์ กรอบบานสแตนเลส ที่มุมมีเสาทรงกลมสไตล์โรมัน และมีชายคายื่นออกมากันแดดกันฝนพร้อมมีร่องระบายอากาศและความร้อนของหลังคาและมีตะแกรงกันแมลง

กลับเข้ามาด้านในโถงบันไดและพื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 2 บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนดูทีวี

จะเห็นว่ามีระยะดูทีวีดีๆสบายประมาณ 3 เมตร บ้านตัวอย่างแขวนจอโปรเจคเตอร์มาให้ดูระยะใช้งาน

และวางโซฟารูปตัว L แบบ 4 ที่นั่งและโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

และวางเปียโนพร้อม Built in ม้านั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพรวมระหว่างเปียโนและม้านั่งริมหน้าต่าง

ข้างบันไดมีพื้นที่อเนกประสงค์มาให้อีกมุม มุมนี้สามารถใช้เป็นห้องพระ หรือมุมออกกำลังกายได้

บ้านตัวอย่างทำ Built in เคาน์เตอร์ครัวแบบ Pantry มาให้ดูเป็นไอเดีย

ไปดูห้องนอนห้องแรก ที่ประตูห้องอยู่ติดบันไดกันต่อค่ะ

ห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวค่ะ ภายในห้องนอนเล็กห้องนี้ก็เช่นกัน

ภาพจากบ้านมาตรฐานมุมเดียวกันค่ะ

ส่วนห้องนอนบ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ สามารถวางเตียงคู่ได้นะคะ เพราะมีระยะใช้งานพอ

บ้านตัวอย่างมุมเดียวกันกับภาพบน มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่ 1 ชุด และหน้าต่างบานเลื่อนคู่อีก 1 ชุด

มองไปทางฝั่งหัวเตียงมีระยะใช้งานข้างเตียงสองฝั่งสบายๆ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางฝั่งปลายเตียง ผนังฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าสองฝั่งพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งตรงกลางมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงมีระยะใช้งานสบายๆค่ะ สามารถวางเสื่อโยคะ วางโต๊ะทำงาน และมีระยะใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งกำลังดี

มุมระหว่างประตูห้องน้ำในห้องนอนและประตูทางเข้าห้องมีมุมให้วางชั้นวางของหรือตู้เสื้อผ้าเพิ่มได้

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อค่ะ

ส่วนห้องน้ำในห้องนอนมีระยะใช้งานสบายๆค่ะ วางสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือไว้เป็นระเบียบใช้งานง่าย ส่วนกระเบื้องพื้นขนาด 60×60 cm. สีเบจผิวด้านเรียบๆ ผนังเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร เพดานติดไฟ LED

พร้อมมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้ ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องน้ำมาให้

มี Low Wall ท้อปเป็นหินแกรนิตสีดำ ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี โถสุขภัณฑ์ของ COTTO พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลส

และมีฉากกั้นห้องน้ำส่วนเปียกเป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิดพร้อมมือจับสแตนเลสรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวเพิ่มได้ ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวติดตั้งงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ชุดฝักบัวสแตนเลสของ COTTO สามารถปรับระดับหยดน้ำได้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องนอนเล็กอีกห้องประตูอยู่ถัดไป

ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนห้องแรกที่ไปดูกันมา บ้านตัวอย่างวางเตียงคู่มาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

บ้านตัวอย่างมุมเดียวกันกับภาพบน มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่ 2 ชุด ติดมาให้ฝั่งละชุด

มองไปทางฝั่งหัวเตียงมีระยะใช้งานข้างเตียงสองฝั่งสบายๆ

มองไปทางฝั่งปลายเตียง ผนังฝั่งปลายเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

ผนังฝั่งปลายเตียงแขวนทีวีกับผนังมาให้ดูระยะใช้งาน

ภายในห้องนอนจะมีห้องน้ำในห้องนอนอยู่ด้วย

หน้าทางเข้าห้องน้ำทำ Built in ตู้เสื้อผ้าหน้าบานกระจกเงามาให้ดูเป็นไอเดีย

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อค่ะ

พร้อมมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้ ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องน้ำมาให้ พร้อมมี Low Wall ท้อปเป็นหินแกรนิตสีดำ ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี โถสุขภัณฑ์ของ COTTO พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลส ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวติดตั้งงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย สเป็ควัสดุและสุขภัณฑ์แบบเดียวกันกับห้องน้ำในห้องนอนห้องแรก

เข้าไปดูในห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ

ห้องนอนใหญ่ได้พื้นที่กว้างขวาง มีห้องน้ำในตัวและมีประตูเปิดออกไประเบียงจากในห้องนอนได้ ภายในห้องโปร่งและสว่างด้วยแสงธรรมชาติจากช่องหน้าต่างและประตูในห้อง

ภาพมุมเดียวกันในห้องนอนใหญ่จากบ้านตัวอย่างค่ะ วางเตียงคู่พร้อม Bed bench, โต๊ะข้าง, ชุดที่นั่งพักผ่อน และชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ปลายเตียงกว้างพอวาง Bed Bench และชั้นวางทีวีแล้วยังเหลือระยะเดินไปมาได้สบายๆอย่างที่เห็น

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ ข้างเตียงจะมีประตูเปิดออกไปส่วนระเบียงได้ เป็นประตูบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เป็นช่องแสงธรรมชาติเพิ่มให้ในห้องนอนอีกทางหนึ่ง

พื้นระเบียงในห้องนอนปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทา ลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 cm.

ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์ กรอบสแตนเลส เพดานระเบียงติดไฟดาวน์ไลท์ มีชายคายื่นออกมากันแดดกันฝนพร้อมมีร่องระบายอากาศและความร้อนของหลังคาและมีตะแกรงกันแมลง

ข้างเตียงฝั่งติดประตูเปิดออกไประเบียงมีระยะใช้งานสบายๆค่ะ

มองไปทางฝั่งปลายเตียง ผนังฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าสองฝั่งพร้อมชั้นวางทีวีตรงกลางมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปอีกด้านของห้องจะเห็นทางเดินไปส่วนห้องน้ำและ Walk in closet อยู่

บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเป็นมุมที่นั่งพักผ่อนและโต๊ะเครื่องแป้ง

ระยะใช้งานกว้างขวาง ใครเสื้อผ้าเยอะสามารถวางตู้เสื้อผ้าชิดผนังเพิ่มได้สบายๆ

ส่วน Walk in closet บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งานกำลังพอดีๆ

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอน Master เป็นห้องน้ำแบบ Full Bath คือมีอ่างอาบน้ำ ห้องอาบน้ำ โถสุขภัณฑ์ พร้อมเคาน์เตอร์อ่างล้างมือใหญ่พร้อมกระจกเงามาให้ครบชุด

ส่วนกระเบื้องพื้นและผนังขนาด 60×60 cm. เป็นกระเบื้องลายหินอ่อนปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ LED พร้อมมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ให้เปิดระบายอากาศได้ ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องน้ำมาให้

เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ ส่วนอ่างอาบน้ำและเคาน์เตอร์อ่างล้างมือจะอยู่ฝั่งเดียวกัน จะเห็นว่ามีระยะเดินสบายๆไม่อึดอัด

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์วางของมาให้กว้างดีค่ะ พร้อมกระจกเงาได้ตามนี้ ผนังส่วนนี้แต่งกระเบื้องโมเสกและมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย

ภาพรวมอ่างล้างมือค่ะ เคาน์เตอร์เป็นท้อปหินแกรนิตสีดำ

ส่วนอ่างอาบน้ำมีก่อขอบปูนกรุกระเบื้องมาให้เรียบร้อย สามารถวางของรอบๆอ่างอาบน้ำได้เยอะเลยค่ะ

ภายในอ่างอาบน้ำมีก็อกโครเมียมและชุดฝักบัวมาให้ ชุดฝักบัวสามารถดึงสายออกมาได้แบบนี้

สุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ Kohler พร้อมมี Sensor เปิดปิดฝาโถสุขภัณฑ์เองได้ด้วย ถือว่าให้สเป็คมาพรีเมียมทีเดียว ที่ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์จะมีแผงงานระบบชำระน้ำ ลมเป่า ให้อัตโนมัติ โดนเราสามารถกดสั่งงานได้ที่แผงงานระบบนี้

ชอบที่มี Low Wall ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มาให้ใช้วางของได้ เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

มุมอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. และมีฉากกั้นห้องน้ำส่วนเปียกเป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิดพร้อมมือจับสแตนเลสรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวเพิ่มได้

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวจะมี Rain Shower มาให้ด้วย พร้อมติดตั้งงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย ชุดฝักบัวสแตนเลสของ COTTO สามารถปรับระดับหยดน้ำได้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

ราคา (ธันวาคม 2562)

ราคาเริ่มต้น 12.9-27.9 ล้านบาท
ศุภจิตรา พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 100.7-104.5 ตร.ว. เริ่ม 13.5 – 13.9 ล้านบาท
ศุภกานต์ พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 100.6-112.9 ตร.ว. เริ่ม 14 – 19.1 ล้านบาท
ศุภราช พื้นที่ใช้สอย 318 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 110.5-185.2 ตร.ว. เริ่ม 16 – 16.5 ล้านบาท

ค่าส่วนกลางตารางวาละ 58 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 18 เดือน
ราคาที่ดิน เพิ่ม – ลด 80,000 บาท/ตร.วา
พิเศษฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน (ค่าโอนกรรมสิทธิ์, ค่าส่วนกลาง 18 เดือน, ค่าประกันมิเตอร์น้ำ+ไฟ)
โปรโมชั่นส่วนลดเงินสดมูลค่า 500,000 บาท
โปรโมชั่น Home Automation & Security พร้อมประตูรั้วอัตโนมัติ
แอร์ Daikin ทั้งหลัง
ปั๊มน้ำ 200 วัตต์ + ถังเก็บน้ำบนดิน 1,500 ลิตร
Shower Box ห้องน้ำทุกห้อง (ยกเว้นห้องน้ำแม่บ้าน)
Wallpaper ทั้งหลัง ยกเว้นห้องครัวและห้องแม่บ้าน
จัดสวนตามมาตรฐาน
มุ้งลวดเฉพาะบานหน้าต่าง

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการค่ะ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 มีที่ตั้งอยู่บนถนนราชมนตรี ที่เชื่อมระหว่างถนนกาจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษม เป็นทำเลที่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ โครงการตั้งอยู่ใกล้ MRT สถานี ภาษีเจริญ พอขึ้นไปแล้วนั่งไปเพียง 8 สถานีถึง BTS สะพานตากสิน เข้าสู่สาทร สีลม ได้ง่าย ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Seacon บางแค, ร.พ.เพชรเกษม 2, Lotus บางแค, The Mall บางแค, ตลาดบางแค, The Circle ราชพฤกษ์, The Crystal ราชพฤกษ์ รอบโครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ จุดเด่นคืออยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติ SISB เพียง 100 เมตรเท่านั้น

จุดเด่นของทำเลคือจากโครงการขับรถเพียงสิบกว่านาทีถึง CBD ชั้นในโซนสาทร-สีลม แล้วค่ะ คอนโดโซนสีลมสาทรนั้นตอนนี้ราคาสูงขึ้นมาก คนที่มองหาบ้านแล้วขยับออกมาซักหน่อย จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวและได้บ้านหลังใหญ่กว่าหลายเท่าเลยทีเดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ เนื่องจากอยู่บนถนนราชมนตรี ที่เชื่อมระหว่างถนนกาจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษม จะเข้าเมืองมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ เลี้ยวขวาเป็นถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสาทรและสีลมได้เลย การเดินทางทางรถยนต์สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายไม่ว่าจะเป็นถนนพุทธมณฑลสาย 1, วงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกัลปพฤกษ์ และถนนบรมราชชนนี

จะออกเมือง จากที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ในระยะขับรถประมาณ 1.6 กม.หรือประมาณ 3 นาทีถึงเท่านั้น หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปถนนบรมราชชนนี หรือลงใต้ไปถนนบางแคและเอกชัยที่ใช้ออกเมืองไปถนนพระรามสอง หรือจากถนนเพชรเกษมเองก็วิ่งตรงๆออกเมืองไปสมุทรสาครและนครปฐมได้อย่างสะดวกสบาย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ ประมาณ 3.8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถเพียง 5 นาทีเท่านั้น คนไม่ใช้รถต่อมอเตอร์ไซค์รับจ้าง, รถสองแถว หรือแท็กซี่มาขึ้นรถไฟฟ้าได้ในระยะเวลาสั้นๆ เป็น MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน ที่วิ่งผ่านบนถนนเพชรเกษมช่วงหัวลำโพง – บางแค เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง โดยเส้นทางของสายสีน้ำเงินนี้จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลม

แบบบ้าน : โครงการเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังใหญ่ที่ดินเริ่มต้นที่ 100 ตร.ว. ที่เน้นความเป็นส่วนตัวสูง ทั้งโครงการมีเพียง 18 หลังเท่านั้น รวมถึงฟังก์ชั่นในบ้านที่ปรับสเป็คใหม่หมดพร้อมระบบ Home Automation ทุกหลัง สามารถสั่งการเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านมือถือได้ พร้อม Digital Door Lock และกล้องวงจรปิดติดมาให้ทุกหลัง และระบบที่ออกแบบมาตอบรับสังคมผู้สูงอายุและไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่แบบจัดเต็ม

ที่นี่มีให้เลือก 3 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นทั้งหมด มีลูกเล่นแตกต่างกันไปในแต่ละแบบ เลือกได้ตามฟังก์ชั่นและรูปแบบการใช้งานของแต่ละครอบครัว ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern Luxury ภายในบ้านออกแบบมาได้เหมาะสม มีฟังก์ชั่นครบถ้วน น่าอยู่ มีช่องแสงเยอะทำให้ตัวบ้านโปร่ง และประหยัดค่าไฟได้ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ห้อง Master Bedroom มีส่วนที่สามารถทำ Walk in closet ได้ มีห้องนอนรองรับสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุพร้อมห้องน้ำที่ชั้นล่างไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก แบบบ้านส่วนใหญ่จะมีห้องน้ำให้ในห้องนอนทุกห้อง ห้องครัวออกแบบมาขนาดกำลังดี ไม่ต้องต่อเติมครัวนอกบ้านเลยก็ได้

วัสดุในบ้าน : ได้ของมีคุณภาพดีสมราคา เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบบาน UPVC พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้อง Cotto จากอิตาลีขนาด 80 x 80 ซม. พื้นชั้น 2 เป็น Engineering Wood บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กท็อปไม้ ไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมด บ้านทุกหลังจะได้สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Motion Sensor พร้อมระบบ Smart Home Automation ติดตั้งมาให้ในตัวบ้านครบครัน

ได้เครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย และส่วนอาบน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์ และฉากกั้นห้องน้ำมาให้ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ จัดว่าสเป็คมาดีงาม มีสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมมี Sensor เปิดปิดฝาโถสุขภัณฑ์เองได้ด้วย กระเบื้องพื้นขนาด 60×60 cm. ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาผิวด้าน ผนังเป็นกระเบื้องแบบเดียวกันปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร มี Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี

สาธารณูปโภค :โครงการออกแบบมาในคอนเซ็ปต์ “Signature of happiness” ค้นหาความสุขในแบบของคุณ กับสังคมเหนือระดับเพียง 18 ครอบครัว โดยเน้นเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยทั้งประตูไฟฟ้า เข้าออกแบบ Easy Pass, รปภ. 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV รอบโครงการ ด้านหน้าโครงการแวดล้อมด้วยความเป็นธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่สีเขียวพร้อมสนามเด็กเล่นและที่นั่งพักผ่อน

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	สามารถเข้า-ออกได้ 3 ทาง ทั้งจากถนนเพชรเกษม, ถนนพุทธมณฑลสาย 1 และ วงแหวนกาญจนาภิเษก เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้ามีความอุดมสมบูรณ์สูงและเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง สะดวกทั้งเข้าและออกเมือง ใกล้วงเวียนใหญ่ สาทร สีลม พระราม 3 โดยใช้เวลาขับรถไปเพียง 10 – 15 นาทีเท่านั้น
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้ MRT ภาษีเจริญ ใช้นั่งเข้าตัวเมืองเข้าสู่โซนสาทรได้ง่าย ออกมาถนนใหญ่เพชรเกษม จะมีรถเมล์ และรถปรับอากาศผ่านหลายสาย การเดินรถครอบคลุมทั่วกทม. ส่วนรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวัน นอกจากนี้ในอนาคตยังมีรถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร เดินเท้าได้สบายค่ะ คาดว่าเปิดให้ใช้บริการประมาณปี 2561
บ้านและวัสดุ	8.5	บ้านออกแบบมาดี สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ตามต้องการ วัสดุของบ้านมาตรฐานในระดับดีมีความพรีเมียมสมราคา พร้อมระบบ Smart Home Automation ทุกหลัง สามารถสั่งการเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านมือถือได้ พร้อม Digital Door Lock และกล้องวงจรปิดติดมาให้ทุกหลัง และระบบที่ออกแบบมาตอบรับสังคมผู้สูงอายุและไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่แบบจัดเต็ม
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สวนสาธาณะพร้อมสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยผ่านเข้าออกแบบ Easy Pass ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกและจุดสำคัญทั่วทั้งโครงการ รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ทำเลใกล้ห้าง ใกล้โรงเรียน ใกล้โรงพยาบาล ขับรถสิบกว่านาทีถึงสาทร-สีลม พร้อมบรรยากาศภายในโครงการน่าอยู่อาศัย มีระบบไฟฟ้าใต้ดิน บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยระยะยาว
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

บ้านเดี่ยว ดิ ออปซิเดียน พุทธมณฑลสาย 1 The Obsidian Phutthamonthon Sai 1

pure — Tue, 26 Nov 2019 09:40:59 +0000

บ้านเดี่ยว ดิ ออปซิเดียน พุทธมณฑลสาย 1 The Obsidian Phutthamonthon Sai 1

The Obsidian พุทธมณฑลสาย 1 “The New Era Of Living-นิยามใหม่แห่งการใช้ชีวิตที่เหนือกว่าในทุกมิติ” บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น Modern Classic พร้อมลิฟต์ และสระว่ายน้ำส่วนตัว มอบเอกสิทธิ์เพียง 21 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยกว่า 675-705 ตร.ม. ราคา 35-45 ล้านบาท*

จากแรงบันดาลใจของ ‘อัญมณีแห่งความสำเร็จ’ สู่แนวคิดการออกแบบงานสถาปัตยกรรมอันน่าหลงใหล มั่นคง บ่งบอกความเป็นผู้นำ ได้ถูกนำมาถ่ายทอดให้สอดคล้องกับแนวคิดการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ ความสำเร็จ และความสะดวกสบาย เป็นส่วนตัวที่สุดเท่าที่เคยมี บนทำเลที่เชื่อมเมืองไว้เพียงไม่กี่นาที

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ คลิก : https://bit.ly/2DliDZa

ชื่อโครงการ	ดิ ออปซิเดียน พุทธมณฑลสาย 1 The Obsidian Phutthamonthon Sai 1
เจ้าของโครงการ	บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	21 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 675-705 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน
ที่จอดรถทั้งหมด	6 คัน
โซน	เขตภาษีเจริญ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถนนเพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
ที่ตั้ง	ถนนพุทธมณฑลสาย 1 แขวงคลองขวาง เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 35 ล้านบาท* พ.ย.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เดอะมอลล์ บางแค เทสโก้ โลตัส บางแค ซีคอนสแควร์ บางแค รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี รร.ผดุงกิจวิทยา ม.สยาม The Circel ราชพฤกษ์ รพ.เพชรเกษม 2 รพ.พญาไท 3 รพ.เกษมราษฎร์ บางแค
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส บ้านทุกหลังมีสระว่ายน้ำ ลิฟต์ส่วนตัว ระบบ Digital Door Lock ระบบ Home Automation Motion Sensor CCTV รอบโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Obsidian พุทธมณฑลสาย 1 “The New Era Of Living-นิยามใหม่แห่งการใช้ชีวิตที่เหนือกว่าในทุกมิติ” บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น Modern Classic พร้อมลิฟต์ และสระว่ายน้ำส่วนตัว มอบเอกสิทธิ์เพียง 21 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยกว่า 675-705 ตร.ม. ราคา 35-45 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพุทธมณฑลสาย 1 แขวงคลองขวาง เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ

FLOOR PLAN

MASTER PLAN

GALLERY

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ คลิก : https://bit.ly/2DliDZa

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 066-115-9961

Website : http://www.akralandandhouse.com/theobsidian/

รีวิว โกลเด้น นีโอ สาทร บ้านใหม่สไตล์อังกฤษ เริ่มต้น 8.19 ล้านบาท

pure — Mon, 07 Jan 2019 18:00:18 +0000

รีวิว โกลเด้น นีโอ สาทร Golden Neo Sathorn บ้านแฝด และบ้านเดี่ยวสไตล์อังกฤษ ติดถนนกัลปพฤกษ์ เชื่อมตรงสู่สาทร เริ่มต้น 8.19 ล้านบาท

Written by : Gift Pannida

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ Golden Neo สาทร บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการใหม่ จาก Goldenland

ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในที่ดินแปลงใหญ่ของ Golden Empire สาทร บรรยากาศสงบ มีความเป็นส่วนตัว บนถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ เดินทางเข้า – ออกเมือง สะดวก เพียง 15 – 30 นาที ตรงสู่สาทร

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบครบครัน ทั้งร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ CP Fresh Mart, Makro Food, Big C, Metro West Town ไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกโซนราชพฤกษ์และกาญจนาภิเษก

โกลเด้น นีโอ สาทร มีเนื้อที่โครงการ 43 – 1 – 05 ไร่ จำนวน 237 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น ออกแบบบ้านมาในสไตล์อังกฤษ ที่เป็นเอกลักษณ์ของทาง Goldenland บ้านจัดสรรฟังก์ชั่นได้เหมาะสม ลงตัวและใช้ประโยชน์ได้ดีที่สุด ห้องนอนขนาดใหญ่, ชั้นล่างเพิ่มห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ พร้อม Glass House Laundry ครบทุกการใช้งานของคนในครอบครัว บนเนื้อที่ดิน เริ่มต้นที่ 37.30 ตร.วา คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการ กันยายน 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน เน้นบรรยากาศที่ดูหรูหราสไตล์อังกฤษ ทั้ง คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก, ฟิตเนส และสวนสวยภายในโครงการขนาดกว่า 1 ไร่ มีระบบรักษาความปลอดภัย Double Gate เข้าออกด้วยระบบ Easy Pass พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ.ตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้นที่ 8.19 ล้านบาท

รายละเอียดตัวโครงการจะเป็นอย่างไร เราไปชมพร้อมๆกันเลยค่ะ

บ้านแฝด บ้านเดี่ยว สุขสวัสดิ์ กัลปพฤกษ์ สาทร ที่น่าสนใจ…
บ้านกลางเมือง สาทร-กัลปพฤกษ์ 2 เริ่ม 5.99 ล้าน
INNER PEACE สาทร ท่าพระ เริ่ม 6.5 ล้าน
เดอะ โฮล์ม สาทร-บางแค เริ่ม 6.99 ล้าน
เฌอ สาทร-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 7.49 ล้าน
บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-กัลปพฤกษ์ เริ่ม 7.99 ล้าน
โกลเด้น นีโอ สาทร เริ่ม 8.19 ล้าน
CENTRO สาทร-สุขสวัสดิ์ เริ่มต้น 11.5 ล้าน
แกรมเมอร์ สาทร เริ่ม 15 ล้าน
THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 เริ่ม 15.9 ล้าน
เวอริทซ์ เฮอริเทจ สาธุประดิษฐ์ 45 เริ่ม 38.9 ล้าน

ชื่อโครงการ	โกลเด้น นีโอ สาทร / Golden Neo Sathorn
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด
พื้นที่โครงการ	43 – 1 – 05 ไร่
จำนวนบ้าน	237 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 37.30 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 143-178 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สาทร
ขนส่งสาธารณะ	BTS วุฒากาศ (1.6 กม.) BTS บางหว้า (6.8 กม.)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	เปิดบ้านตัวอย่างพร้อมเปิดขายแล้ววันนี้
ปีที่สร้างเสร็จ	เสร็จทั้งโครงการ กันยายน 2563
ราคา	เริ่มต้น 8.19 ล้านบาท* (ธ.ค.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 38 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS วุฒากาศ 1.6 กม. BTS บางหว้า 6.8 กม. Tesco Lotus 1.1 กม. Makro Food 1.2 กม. HomePro 2.6 กม. Big C 3.4 กม. The Mall ท่าพระ 5.4 กม. สำเพ็ง 2 5.7 กม. Central พระราม 2 8.4 กม. Seacon บางแค 9.5 กม. Siam Discovery 11.9 กม. Siam Paragon 12 กม. Siam Center 12 กม. Central World 12.1 กม. Central ชิดลม 12.7 กม. Central Embassy 12.8 กม. เดอะมอลล์ บางแค 13.4 กม. รพ.พญาไท 3 2.6 กม. รพ.สมิติเวช 5 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 5.6 กม. รพ.จุฬาฯ 10.2 กม. รพ. บางมด 10.3 กม. รพ.บางปะกอก 11.2 กม. ร.ร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย 4.6 กม. ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน 8 กม. ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม 8 กม. ร.ร.อัสสัมชัญ บางรัก มัธยม 8.5 กม. ร.ร. เซนต์โยเซฟ คอนแวน 8.5 กม. ร.ร.อัสสัมชัญ บางรัก ประถม 8.6 กม. ร.ร.สาธิตจุฬาฯ 11 กม. ม.จุฬาลงกรณ์ 11 กม. ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา 11.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ติดตั้งสัญญาณกันขโมยทุกหลัง สโมสรสไตล์อังกฤษ สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก ฟิตเนส สวนสาธารณะ ขนาดกว่า 1 ไร่ Double Gate Security ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โกลเด้น นีโอ สาทร บ้านทำเลสาทร ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า บ้านโครงการใหม่ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ดีไซน์หรูหราสไตล์อังกฤษ อลังการสโมสร และ สวนสวยธรรมชาติ

โครงการบ้านและทาวน์โฮมใกล้เคียง

ถนนกัลปพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ)

ถนนกำนันแม้น

ถนนเทอดไท

ถนนบางแค

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาออก แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.

พิกัด : 13.710344, 100.454968

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Golden Neo สาทร ตั้งอยู่ภายในที่ดินผืนใหญ่ของ Golden Empire สาทร ซึ่งทางเข้าจะตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ แล้วตัวโครงการจะอยู่ถัดเข้ามาจากทางเข้าติดถนนกัลปพฤกษ์อีกประมาณ 300 เมตร ซึ่งจากถนนกัลปพฤกษ์ที่เชื่อมเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนภาระจำยอมภายใน Golden Empire ทำให้บรรยากาศในโครงการมีความสงบและเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูงค่ะ ส่วนสภาพแวดล้อมในวงกว้างบนถนนกัลปพฤกษ์นี้จะค่อนข้างคึกคัก มีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบราคาสูง, คอนโด และส่วนพาณิชย์เกิดขึ้นมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวถนนกัลปพฤกษ์สามารถเชื่อมต่อกับเส้นทางหลักๆได้หลากหลาย โดยถนนกัลปพฤกษ์จะเป็นถนน 4 เลน (วิ่งสวนกันฝั่งละ 2 เลน) สร้างขึ้นมาเพื่อเชื่อมต่อเส้นทางจากในเมืองออกมายังรอบนอกฝั่งตะวันตกของกรุงเทพ สามารถเชื่อมต่อกับเส้นทางหลักๆได้หลากหลายเส้นทางคือ เส้นราชพฤกษ์ที่สามารถใช้เดินทางไปเชื่อมกับเส้นบรมฯ, ถนนนครอินทร์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนชัยพฤกษ์ได้

นอกจากนั้นถนนกัลปพฤกษ์ยังสามารถเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก , ถนนเพชรเกษมและที่สำคัญคือสามารถใช้เส้นกัลปพฤกษ์วิ่งตรงสู่ใจกลางสาทรได้เลยโดยไม่ต้องไปติดอยู่แถววงเวียนใหญ่

ทำให้การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวเป็นการเดินทางที่สะดวกสบายที่สุด ณ เวลานี้ แต่การจราจรอาจจะหนาแน่นมากหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วน และวันเสาร์ อาทิตย์ในบางช่วงเวลาค่ะ เนื่องจากความเจริญของที่อยู่อาศัยและการพาณิชย์ที่มากขึ้นและเป็นถนนที่เชื่อมไปได้หลายสายนั่นเอง แต่ไม่ต้องห่วง เพราะปัจจุบันกำลังมีโครงการการขยายถนนจากเดิม 4 เลน เป็น 6 เลน (ประมาณการแล้วเสร็จ ปลายปี 2562) เพื่อที่จะมาช่วยให้การระบายรถมีประสิทธิภาพมากขึ้น ในอนาคตคาดว่ารถก็น่าจะติดน้อยลงค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 11.7 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 15 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช มีระยะทางจากโครงการประมาณ 13.8 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 14 – 20 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตอนนี้ยังไม่ค่อยสะดวกเท่าขับรถส่วนตัว เพราะจากหน้าโครงการจะมีก็แค่รถ Taxi วิ่งผ่าน ถ้าไม่อยากออกมายืนรอก็สามารถใช้ Application อย่างพวก Uber, Grab, Line Taxi ก็สะดวกดีค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าที่ไม่ไกลจากโครงการในปัจจุบันจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS วุฒากาศ ที่สามารถออกไปทางถนนภาระจำยอม วิ่งไปทางด้านหลังโครงการเชื่อมออกซอยเอกชัย จะสามารถวิ่งลัดไปถึงตัวสถานีได้ในระยะทางประมาณ 1.6 กม. ซึ่งสามารถขอเบอร์พี่วินไว้เผื่อเรียกเวลาเร่งด่วนได้

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค ที่จะเริ่มต้นจากบริเวณรถไฟฟ้าใต้ดินหัวลำโพงและสิ้นสุดที่บริเวณวงแหวนรอบนอกถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งจะ Interchange กับสายสีเขียวที่ สถานีบางหว้า (ระยะทางจากโครงการประมาณ 6.8 กม.) ซึ่งเมื่อตัวสถานีเปิดใช้ ก็จะช่วยเข้ามาเสริมให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกสบายมากขึ้น และลดปริมาณรถยนต์ส่วนตัวได้ไม่มากก็น้อยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ในระยะที่พอเดินได้จะมีอาคารพาณิชย์หน้าโครงการที่จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ CP Fresh Mart นอกจากนั้นก็จะมีร้านปัง เว้ย เฮ้ยและร้านเย็นตาโฟพอให้พึ่งพาเวลาไม่อยากขับรถไปไกลๆ ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะมี Metro West Town เป็น Community Mall มีทั้งร้านอาหารและ Super Market ค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างรอบๆโครงการถือว่ามีค่อนข้างมาก แต่ส่วนใหญ่จะอยู่ไกลหน่อย ต้องอาศัยขับรถเอา โดยบนเส้นกัลปพฤกษ์ไม่ไกลจากโครงการจะมีทั้ง Testco Lotus และ Makro Food ที่สามารถซื้อของใช้ประจำวันได้สบายๆ

ถัดไปอีกก็จะมีตลาดนัดกัลปพฤกษ์ซึ่งจะเปิดวันอังคาร – วันอาทิตย์ ตั้งแต่ประมาณหกโมงเย็นจนถึงเกือบๆเที่ยงคืน ไกลออกมาหน่อยจะมีสำเพ็ง 2 ที่จัดเป็นทั้งศูนย์การค้าและอาคารพาณิชย์ด้านในมีร้านอาหารเยอะเลยค่ะ

ถ้ามาทางฝั่งราชพฤกษ์จะมี Community Mall หลายแห่ง ทั้ง The Crystal SB, The Circle และยังมี โฮมโปร, โฮมเวิร์ค, Villa Market และ Index Living Mall นอกจากนั้นก็จะมีร้านอาหารเล็กๆกับ Hyper Market ก็จะมีอยู่ตลอดช่วงถนนเลยค่ะ พวกห้างใหญ่ๆมีให้เลือกเดินค่อนข้างเยอะ ทั้ง The Mall บางแค, Seacon บางแค, The Mall ท่าพระ, Central พระราม 2 แต่ต้องขับรถออกไปหน่อย

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนราชพฤกษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกัลปพฤกษ์ จากนั้นขับตรงต่อไปประมาณ 600 เมตร สังเกตป้ายบิลบอร์ดโครงการทางซ้ายมือ และป้าย Golden Empire สาทร จากนั้นเลี้ยวซ้าย และขับตรงต่อไปอีกประมาณ 300 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนราชพฤกษ์ > ถนนกัลปพฤกษ์ > Golden Empire สาทร > โครงการ Golden Neo สาทร

เริ่มการเดินทางกันบนถนนราชพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าถนนกัลปพฤกษ์

ขับตรงตามป้ายมุ่งหน้ากัลปพฤกษ์

ขับตรงต่อไปเรื่อยๆใช้เลนฝั่งขวาไว้ค่ะ

ขับมาอีกหน่อยเราก็จะออกสู่ถนนกัลปพฤกษ์แล้วค่ะ

จากนั้นเราขับตรงต่อมาเรื่อยๆ สังเกตป้ายบิลบอร์ดของโครงการ Golden Neo สาทร ทางซ้ายมือ เมื่อเห็นแล้วให้เตรียมชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ต่อมาอีกหน่อยจะถึงทางเข้า Golden Empire สาทร เราก็เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

เข้ามาภายในพื้นที่ Golden Empire สาทรแล้ว เราขับตรงตามทางไปเรื่อยๆ

งานตกแต่งบริเวณทางเข้าใช้กำแพงหินสไตล์สวนอังกฤษ

ถนนภาระจำยอมของ Golden Empire สาทร ทำออกมาให้มีความเป็นส่วนตัว และจัดบรรยากาศมาได้ร่นรื่นดีค่ะ

เข้ามาจากทางเข้านิดเดียวก็จะมีสวนหย่อม รูปปั้นกามเทพ และป้ายโครงการ

ขับเข้ามาอีกหน่อยจะผ่านสะพานข้ามคลองบางหว้า

สภาพคลองสะอาดไม่มีกลิ่น

ขับตามทางจากทางเข้ามาเรื่อยๆ ประมาณ 600 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Golden Neo สาทร ทางขวามือแล้วค่ะ

แยกและถนนที่สำคัญใกล้เคียง

ถนนกัลปพฤกษ์ 300 ม.
ถนนวุฒากาศ 2.3 กม.
ถนนบางแค 4.2 กม.
ถนนเทอดไท 4.3 กม.
ถนนเอกชัย 5.7 กม.
ถนนราชพฤกษ์ 6 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก 6.3 กม.
ถนนเพชรเกษม 6.8 กม.
ถนนพระราม 2 7.7 กม.
พุทธมณฑล สาย 1 9.2 กม.
แยกดาวคะนอง 9.6 กม.
แยกมไหสวรรค์ 10.2 กม.
ถนนสาทร 12.1 กม.

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

BTS วุฒากาศ 1.6 กม.
BTS บางหว้า 6.8 กม.
Tesco Lotus 1.1 กม.
Makro Food 1.2 กม.
HomePro 2.6 กม.
Big C 3.4 กม.
The Mall ท่าพระ 5.4 กม.
สำเพ็ง 2 5.7 กม.
Central พระราม 2 8.4 กม.
Seacon บางแค 9.5 กม.
Siam Discovery 11.9 กม.
Siam Paragon 12 กม.
Siam Center 12 กม.
Central World 12.1 กม.
Central ชิดลม 12.7 กม.
Central Embassy 12.8 กม.
เดอะมอลล์ บางแค 13.4 กม.

รพ.พญาไท 3 2.6 กม.
รพ.สมิติเวช 5 กม.
รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 5.6 กม.
รพ.จุฬาฯ 10.2 กม.
รพ. บางมด 10.3 กม.
รพ.บางปะกอก 11.2 กม.

ร.ร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย 4.6 กม.
ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน 8 กม.
ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม 8 กม.
ร.ร.อัสสัมชัญ บางรัก มัธยม 8.5 กม.
ร.ร. เซนต์โยเซฟ คอนแวน 8.5 กม.
ร.ร.อัสสัมชัญ บางรัก ประถม 8.6 กม.
ร.ร.สาธิตจุฬาฯ 11 กม.
ม.จุฬาลงกรณ์ 11 กม.
ร.ร.เตรียมอุดมศึกษา 11.5 กม.

รอบๆโครงการ

บริเวณรอบๆโครงการจะเป็นที่ดินเปล่า ที่อยู่อาศัยแนวราบและหมู่บ้านข้างเคียงค่ะ

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า และถนนภาระจำยอมภายใน Golden Empire สาทร
ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับถนนภาระจำยอม, ที่ดินเปล่าและโครงการ Golden Town สาทร ซึ่งจะอยู่ติดกับช่วงท้ายโครงการค่ะ
ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับหมู่บ้าน Nirvana สาทร และบางส่วนติดกับบ้านของชาวบ้านข้างเคียง
ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับหมู่บ้าน Grand Royal นิศาชล สาทร

มาดูบรรยากาศรอบๆโครงการของจริงกันต่อ เร่ิมจากด้านหน้าโครงการเลย ออกมาจะเจอกับถนนภาระจำยอม ฝั่งตรงข้ามเป็นไม้พุ่ม

ฝั่งขวามือของโครงการก็จะเป็นถนนภาระจำยอมยาวเข้าไปตามผืนที่ดินของ Goldenland ซึ่งในอนาคตก็จะมีโครงการอื่นๆขึ้นอีกค่ะ

หันมาทางฝั่งซ้ายมือของโครงการจะเป็นถนนภาระจำยอมฝั่งที่วิ่งออกไปถนนกัลปพฤกษ์ ซึ่งจะมีการจัดสวนลงต้นไม้และรูปปั้น ให้บรรยากาศสไตล์อังกฤษ

ออกมาที่ถนนกัลปพฤกษ์กันบ้าง หน้า Golden Empire สาทร ติดกับถนนใหญ่เลย ฝั่งตรงข้ามมีศูนย์ Hafele

ฝั่งขวามือติดถนนมีสะพานข้ามฝั่ง ถ้าใครจะข้ามถนนตรงนี้ก็ปลอดภัยเลย

ทางฝั่งเดียวกันกับโครงการจะมีอาคารพาณิชย์ ชั้นล่างเปิดเป็นร้านต่างๆ ทั้งร้านขนม ปัง เว้ย เฮ้ย!!, ร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ CP Fresh Mart, ร้านเย้นตาโฟ ลูกชิ้นปลา นอกจากนั้นก็มีคลินิกสัตวแพทย์

เรามาดูทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ

ติดกับปากทางเข้าโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น กำลังก่อนสร้างอยู่ ถัดมาเป็นตึกแถวเปิดเป็นร้านสปากระเป๋า

ถัดมาเป็นหมู่บ้าน Nirvana สาทร และถัดไปอีกหน่อยก็มีร้านอาหารปักษ์ใต้และก๋วยเตี๋ยวค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Golden Neo สาทร เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสไตล์อังกฤษ พื้นที่ใช้สอย 143 – 178 ตร.ม. บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 43 – 1 – 05 ไร่ ภายใน Golden Empire สาทร บรรยากาศเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง จำนวนยูนิตทั้งโครงการ 237 ยูนิต พร้อมพื้นที่ส่วนกลางครบครัน ขนาดรวมกว่า 3 ไร่

สำหรับตัวที่ดินจะเป็นแนวลึก ทางเข้าออกโครงการมีทางเดียวคือจากถนนภาระจำยอมของ Golden Empire สาทร โดยทางเข้าจะเป็น Main Gate ขนาดใหญ่ สไตล์อังกฤษ ผ่านเข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass และรักษาความปลอดภัยด้วย Double Gate ด้วย Main Gate หน้าโครงการและ Gate รอง ที่จะอยู่ถัดมาจากอาคารคลับเฮ้าส์ โดยทั้ง 2 จุดใช้ประตูรั้วรางเลื่อนอัตโนมัติและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ในเวลากลางวัน 6 นาย และกลางคืน 5 นาย

เมื่อเข้ามาในโครงการจะเจอพื้นที่ส่วนกลางหลักคืออาคารคลับเฮ้าส์และสวนหย่อมเป็นจุดต้อนรับจุดแรก โดยอาคารคลับเฮ้าส์ก็จะทำมาในสไตล์อังกฤษเช่นกัน ภายในอาคารคลับเฮ้าส์ จะมีส่วน Sale Office ซึ่งในอนาคตจะปรับเปลี่ยนเป็นฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 8 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร แยกสระเด็ก และรอบๆอาคารคลับเฮ้าส์จะมีสวนสไตล์อังกฤษค่ะ

ถัดเข้ามาภายในโครงการประมาณช่วงกลางๆโครงการจะมีสวนสาธารณะบนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ กว่าๆ พร้อมสนามเด็กเล่น ส่วนถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร วิ่งยาวตั้งแต่หน้าโครงการจนถึงท้ายโครงการ และถนนซอยที่เชื่อมไปยังตัวบ้านกว้าง 9 เมตร สามารถขับสวนกันได้สบายๆ ส่วนรั้วโครงการสูง 2.45 เมตร และรั้วระหว่างบ้านสูง 1.50 เมตรค่ะ

เรามาดูบรรยากาศตัวโครงการของจริงกันต่อเลยค่ะ เริ่มที่ด้านหน้าโครงการเป็น Main Gate ขนาดใหญ่ แยกซุ้มทางเข้า – ออก และทางคนเดินเท้าเข้าออกโครงการทั้ง 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นป้อมรปภ.

พื้นที่ข้าง Main Gate จัดเป็นสวนหย่อมทั้ง 2 ฝั่ง โดยทางฝั่งซ้ายมือจะมีป้ายชื่อโครงการติดตั้งบนผนังตกแต่งด้วยหินเทียม

และฝั่งขวามือจัดเป็นสวนหย่อม ตกแต่งด้วยต้นสนและลงไม้พุ่มไม้ดอกเป็นสีสัน

ซูมให้ดูบริเวณพื้นที่ทางเข้าจะมีประตูสำหรับคนเดินเท้าเข้าโครงการแยกเป็นสัดส่วน

และทางสำหรับรถเข้าออกก็จะแยกเป็นประตูสำหรับ Visitor และลูกบ้านอีก โดยลูกบ้านที่ใช้ Easy Pass สามารถวิ่งเข้าช่องซ้ายเข้าโครงการได้เลย ส่วน Visitor ต้องวิ่งเข้าช่องขวาเพื่อแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อนค่ะ

ตัวรับสัญญาณจะติดตั้งไว้ระหว่างประตูทางเข้าของลูกบ้านและ Visitor

กล้องวงจรปิดติดตั้งไว้ให้ฝั่งละ 3 ตัว โดยตัวแรกจะติดอยู่กับป้อมรปภ.

อีก 2 ตัวจะอยู่ระหว่างรั้วเลื่อนอัตโนมัติค่ะ

เข้ามาภายในโครงการเจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร

ทางขวามือเริ่มมียูนิตพักอาศัยเลยค่ะ โดยจะไม่มียูนิตที่หันหน้าเข้าถนนหลักโดยตรง ทุกหลังต้องเข้าซอยเพื่อความเป็นส่วนตัว

ภายในซอยแรกจะเป็นส่วนของบ้านตัวอย่างค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนกลางคือสวนหย่อมและอาคารคลับเฮ้าส์

เข้ามาดูในสวนหย่อมกันก่อน จะเห็นว่ามีการตกแต่งด้วยต้นสน, ไม้ทรงสูง และไม้พุ่มเป็นหลัก นอกจากนั้นก็จะมีพวกรูปปั้น และของตกแต่ง รวมไปถึงลักษณะการตกแต่งที่พื้นก็ให้บรรยากาศสวนสไตล์อังกฤษทั้งหมด

บรรยากาศภายในสวน มองย้อนไปทาง Main Gate พื้นสวนปูหญ้าเต็มๆ มีพื้นที่โล่งๆไว้ให้มาเดินชมสวนสบายๆ

อีกฝั่งของสวนเป็นอาคารคลับเฮ้าส์

หน้าตาอาคารคลับเฮ้าส์ก็จะทำมาแกรนด์ๆ มีดีเทลงานตกแต่งทั้งลักษณะอาคาร, พื้นผิวผนัง และบัวเชิงผนังต่างๆ รวมไปถึงน้ำพุด้านหน้าทำให้ได้บรรยากาศสไตล์อังกฤษ

เข้ามาภายในอาคารคลับเฮ้าสเจอพื้นที่โถงสูงโปร่ง แยกทางขวาเป็น Sales Office, ทางขวาเป็นส่วนห้องน้ำแยกชายหญิง ส่วนตรงกลางเดินทะลุไปจะเจอสระว่ายน้ำค่ะ

เข้ามาดูภายใน Sales Office จะเป็นพื้นที่โถงขนาดใหญ่ มีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ให้ข้อมูล และชุดโซฟานั่งรับรอบผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ โดยพื้นที่โถงตรงนี้ในอนาคตจะเปลี่ยนเป็นห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน

ช่งอแสงในห้องนี้ใช้หน้าต่างเฟรมโค้งสไตล์อังกฤษ

กลับออกมาด้านนอก เรามาดูในส่วนห้องน้ำกันต่อ โดยทางเชื่อมไปยังส่วนห้องน้ำจะทำเป็นโถงทางเดิน สามารถเดินเข้าจากสระว่ายน้ำได้สะดวก

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำชายก่อน

ภายในห้องน้ำกว้างขวาง ตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาลและครีม

ติดตั้งอ่างล้างมือ 2 อ่าง พร้อมกระจกเงา

ด้านในมีโถปัสสาวะชาย 2 โถ

อีกฝั่งเป็นห้องส้วม 2 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมถังขยะ

เรามาดูภายในห้องน้ำหญิงกันต่อ

ภายในตกแต่งเหมือนกันกับที่ห้องน้ำชาย มีติดตั้งอ่างล้างมือ 2 อ่าง พร้อมกระจกเงา

อีกฝั่งมีห้องส้วม 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ออกมาดูที่สระว่ายน้ำ Outdoor กันบ้าง

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ แยกสระเด็ก ขนาดสระรวม 8 x 15 เมตร

ด้านนึงของสระติดกับห้องฟิตเนส

อีกฝั่งลงไม้พุ่มทรงสูงไว้เพื่อสร้างบรรยากาศที่ดีและบังสายตาให้บริเวณสระว่ายน้ำมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

พื้นที่ข้างสระเป็น Pool Terrace จัด Sunbed มาให้ 2 ชุด พร้อมร่มกันแดด และชุดโต๊ะเก้าอี้ 3 ที่นั่งพร้อมร่มอีก 1 ชุด

ออกมาจากอาคารคลับเฮ้าส์ บริเวณหน้าห้องฟิตเนสติดกับถนนหลักก็จะมีสวนหย่อม พร้อมเก้าอี้นั่งชมสวน 2 ตัว

บรรยากาศภายในสวนอีกมุมค่ะ

ถัดจากอาคารคลับเฮ้าส์เข้ามาจะเป็นซุ้มทางเข้ารอง ประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติและป้อมรปภ.

แบบบ้าน

บ้านในโครงการนี้จะมีทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน โดย 2 แบบแรกจะเป็นบ้านแฝด และอีก 1 แบบจะเป็นบ้านเดี่ยวนะคะ

แบบบ้าน Oxford (ออกซ์ฟอร์ด) บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ที่ดิน 37.30 – 42.30 ตร.ว 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน London (ลอนดอน) บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. ที่ดิน 40.50 – 47.10 ตร.ว 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนบน, ห้องพระ, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน Winchester (วินเชสเตอร์) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.00 ตร.ว 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนบน, ห้องพระ, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Oxford (ออกซ์ฟอร์ด)

บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอยรวม 143 ตร.ม.
ที่ดิน 37.30 – 42.30 ตร.ว
4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน London (ลอนดอน)

บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอยรวม 161 ตร.ม.
ที่ดิน 40.50 – 47.10 ตร.ว
4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนบน, ห้องพระ, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Winchester (วินเชสเตอร์)

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอยรวม 178 ตร.ม.
ที่ดินเริ่มต้น 50.00 ตร.ว
4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนบน, ห้องพระ, ห้องรับประทานอาหาร, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านตัวอย่าง

ในส่วนของบ้านตัวอย่างทางโครงการจะมีให้ชมครบทั้ง 3 แบบค่ะ แต่สำหรับวันนี้เราจะขอพาชมบ้าน 2 แบบ คือ

แบบบ้าน Oxford (ออกซ์ฟอร์ด) บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน London (ลอนดอน) บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนบน, ห้องพระ, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

มาเริ่มกันที่บ้านตัวอย่างแบบแรกกันเลยค่ะ คือบ้านแบบ Oxford (ออกซ์ฟอร์ด) บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

หน้าตาการออกแบบภายนอกสไตล์อังกฤษ ใช้โทนสีเทาอมน้ำตาล – ขาว ชั้นล่างตกแต่งด้วยกระเบื้องหินเทียม ส่วนขอบบัวและคิ้วเป็นสีขาวทั้งหมด จุดเด่นคือช่องแสงที่ตีเฟรมสีขาวขนาดใหญ่ บวกกับดีเทลน่ารักๆตรงหน้าต่างชั้น 2 เป็นกระถางริมหน้าต่าง ได้บรรยากาศสวนอังกฤษเบาๆ

สำหรับบ้านมาตรฐานหน้าบ้านจะเป็นประตูรั้วรางเลื่อนเหล็กสีดำ เปิดเลื่อนได้สุดเต็มหน้ากว้าง สามารถเอารถเข้าจอดได้สะดวก นอกจากนั้นก็จะมีไฟหัวเสาหน้าบ้านมาให้ 1 ดวง พร้อมกล่องจดหมายทุกหลัง

พื้นที่ส่วนหน้าบ้านจะแบ่งเป็นที่จอดรถทางซ้ายมือ และประตูทางเข้าบ้านทางขวามือ

เข้ามาภายในพื้นที่บ้านส่วนแรกจะเจอที่จอดรถขนาด 2 จอด ปูพื้นซีเมนต์ขัดเรียบ

หันมาทางขวามือในบ้านมาตรฐาน พื้นที่รอบๆบ้านบ้านจะลงหญ้ามาให้เรียบร้อย ถ้าใครจะจัดสวนก็สามารถลงต้นไม้ได้เลย

พื้นที่ข้างบ้านฝั่งนี้จะมีประตูเชื่อมกับพื้นที่ห้องทานอาหารด้วย

สามารถที่จะทำเฉลียงข้างบ้านเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งานตามแบบบ้านตัวอย่าง เวลาที่เพื่อนๆมาปาร์ตี้หรือวันหยุดเราก็สามารถออกมานั่งชิลล์ๆชมสวนได้

พื้นที่ส่วนหลังบ้านก็จะปูพื้นหญ้ามาให้เช่นกัน ถัดไปบริเวณส่วนหลังห้องซักรีดจะมีลานซักล้าง ปูพื้นให้บางส่วน

จากที่จอดรถเราจะเห็นช่องแสง 3 จุด เป็นหน้าต่างติดกับห้องครัว, ประตูบานเลื่อน และขวาสุดคือหน้าต่างบานกระทุ้งจากห้องน้ำชั้น 1 ค่ะ

ประตูบานเลื่อนจากที่จอดรถเป็นบานสไลด์ คู่ บานเปิดสลับ ทำสเต็ปขึ้นมาให้และปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. เวลาซื้อของเข้าบ้านก็เข้าครัวได้เลย ไม่ต้องเดินอ้อมไปที่ด้านหน้าผ่านห้องนั่งเล่นค่ะ

นอกจากนั้นบริเวณที่จอดรถจะมีเต้าเสียบพร้อมฝาปิดกันน้ำติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อเลย โดยบริเวณประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านจะมีไฟติดผนังมาให้ 1 ดวง

พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 30 ซม.เป็น 2 สเต็ป พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนพื้นบ้านจะยกระดับขึ้นไปอีก 10 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว บานเปิดสลับ กระจกเขียวตัดแสง เพื่อลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดดที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับโถงขนาดใหญ่ มีช่องแสงโดยรอบเยอะเลยค่ะ ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหาร ทางซ้ายมือจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยัง โถงบันได, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำ และห้องครัว

พื้นภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานชั้น 1 สูง 2.65 เมตร ไฟภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

เรามาดูในส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อน พื้นที่ส่วนนี้จะมีช่องแสงหลักๆ 2 จุด คือจากประตูทางเข้าหน้าบ้านและหน้าต่างบานสไลด์ฝั่งข้างบ้าน ซึ่งเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งคู่ ทำให้ห้องนั่งเล่นได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเยอะ ช่วยให้ห้องโปร่งและสว่าง แต่ถ้าใครกังวลว่าข้างบ้านจะมองเข้ามาเห็นก็สามารถติดม่านเพิ่มได้ค่ะ

หน้าต่างบานเลื่อนฝั่งข้างบ้านวัสดุ UPVC กระจกเขียวตัดแสง ตรงกลางเป็นบานฟิกซ์ ประกบ 2 ฝั่งด้วยบานสไลด์ให้แบบนี้ค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟและอาร์มแชร์ หรือเราจะวางเป็นโซฟาทรง L – Shape ก็ยังพอได้อยู่นะคะ ส่วนพื้นที่ข้างๆ โซฟายังสามารถวางโต๊ะทำงานหรือชั้นวางของและโต๊ะข้างเพิ่มเติมได้อีกด้วย

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวีสามารถทำเป็นชั้นแบบ Built – in เพื่อเป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของที่ทำให้บ้านดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น หรือจะตกแต่งด้วยกระจกบนผนังบางส่วนก็จะช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นได้ค่ะ

ระยะจากโซฟา ไปจนถึงขั้นวางทีวีเหลือประมาณ 2.4 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสำหรับการดูทีวีขนาดจอ 55″ ได้เลยค่ะ

จากพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่ออยู่กับพื้นที่ห้องทานอาหาร

ภายในห้องทานอาหารจะได้ช่องแสงมา 2 จุด เป็นหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหลังบ้านและประตูบานเลื่อนติดกับสวนข้างบ้าน ทำให้ห้องโปร่งสบาย

บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง จริงๆ แล้วจะวางโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่ง ก็ได้ค่ะ สบายๆเลย

นอกจากนี้พื้นที่ห้องยังเหลือมากพอสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นเล็กๆ หรือจะจัดเป็นชุด Pantry และ Bar เครื่องดื่มเพิ่มก็ยังได้อยู่ค่ะ

ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารจะเป็นโถงทางเดิน เชื่อมต่อไปยัง ห้องนอนชั้นล่างฝั่งขวามือ, ห้องครัวตรงกลาง และโถงบันได, ห้องน้ำ, ลานจอดรถฝั่งซ้ายมือ

เราเข้ามาดูภายในบริเวณห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ติดกับโถงบันได

สำหรับห้องน้ำที่ช้น 1 จะใช้พื้นที่บริเวณใต้บันได จึงจำเป็นต้องลดระดับพื้นห้องน้ำลงไปหน่อย เพื่อที่พื้นที่ในห้องน้ำจะได้ใช้งานได้สะดวก โดยจากพื้นโถงทางเดินจะลดระดับลงไป 10 ซม. และพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปอีก 5 ซม.

ภายในห้องน้ำจะตกตแต่งด้วยโทนสีน้ำตาลขาว พื้นและผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่งแบบต่างๆ ตามภาพ

สำหรับห้องน้ำชั้นนี้ทำออกมารองรับส่วนห้องนอนชั้นล่าง จึงแยกออกเป็น 2 ส่วน เป็นส่วนเปียกและส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ใช้ของ Englefield และ Kohler ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้

มาดูสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ อ่างล้างมือได้เป็นแบบลอยตัว มีฝาครอบท่อดักกลิ่นเรียบร้อย ขนาดแอบเล็กนิดหน่อยแต่ไม่ได้ใช้งานลำบาก สามารถวางของใช้ที่ขอบอ่างได้เล็กน้อย ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น

ติดกับอ่างล้างมือเป้นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Kohler ระบบ Dual Flush ติดตั้งมาให้พร้อมสายฉีดชำระน้ำหนักเบามือขนาดกระทัด และที่ใส่กระดาษชำระ

สายชำระชุบโครเมียม ขนาดพอดีมือ

ส่วนช่องแสงจะอยู่บริเวณเหนือโถสุขภัณฑ์ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้า สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

ฝั่งในสุดของห้องน้ำคือโซนอาบน้ำ ภายในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนแบบ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่มาให้ หัวฝักบัวก็มีขนาดกำลังดีค่ะ ไซส์กลางๆ ใช้งานได้สะดวก

พื้นที่ยืนอาบน้ำขนาด 0.9 x 1 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก พื้นลดระดับลงไปอีกหน่อย เพื่อกันน้ำไหลย้อน ใครอย่กกั้นห้องอาบน้ำให้เป็นสัดส่วนกว่านี้ก็สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ หรือจะใช้ม่านกั้นอาบน้ำก็ได้ค่ะ

ออกมาจากส่วนห้องน้ำ เราจะไปดูห้องอเนกประสงค์ทางขวามือ หรือห้องนอนรองชั้นล่างทางขวามือกันต่อ

ห้องนี้สามารถปรับเปลี่ยนใช้งานตามแต่ละบ้านได้เลย ทั้งเป็นห้องพักผ่อนครอบครัว, ห้องดูหนัง, ห้องทำงาน หรือห้องดูแลเด็กเล็กก็ทำได้หมดค่ะ และที่สำคัญคือถ้าใครมีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในบ้าน ห้องนี้ก็เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุค่ะ จะได้ไม่ต้องขึ้น – ลงบันไดบ่อย

ภายในห้องตัวอย่างจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งแบบนั่งดูหนังเอาไว้ ลงตัวกับพื้นที่ห้องพอดี

ในห้องนี้จะมีหน้าต่างมาให้ 2 บาน ฝั่งในบ้านคือหน้าต่างบาน Fixed เข้ามุมรับแสงจากทางห้องโถงใหญ่ของบ้าน ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้นนิดหน่อย

พื้นที่การใช้งานถ้าจะจัดเป็นห้องนอนก็เหมาะที่จะวางเตียง 3.5 ฟุต จะพอดีๆกับขนาดห้องและเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูภายในห้องครัวกันต่อค่ะ

พื้นห้องครัวจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม. จะได้ล้างทำความสะดวกได้ง่าย ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนบริเวณโถง

ภายในห้องครัวมีขนาดกลางๆนะคะ สามารถใช้งานในครอบครัวได้สะดวก มีมุมสำหรับวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้

ทางบ้านตัวอย่างจัดเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L พอดีกับพื้นที่ห้อง เหลือพื้นที่ยืนปรุงอาหารกว้าง 1.2 เมตร เป็นระยะที่กำลังพอดีๆ เข้ามาช่วยกันทำครัว 2 คน ได้สบายๆ

จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อน เปิดเชื่อมกับส่วนซักรีดค่ะ

ภายในห้องมีหน้าต่างให้ค่อนข้างเยอะค่ะ และยังมีหลังคาแบบ Glass House ซึ่งเป็นจุดเด่นของบ้านเลย ทำให้ห้องโปร่งและสามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาฆ่าเชื้อโรคภายในห้องได้ ช่วยให้ห้องไม่อับด้วยนะ

ทั้งความกว้างและความยาวของห้องสามารถติดตั้งราวแขวนเสื้อผ้า และวางพวกเครื่องซักผ้า, เตารีด หรืออุปกรณ์อื่นๆ ได้อย่างสบายๆ มีช่องแสงเชื่อมกับบริเวณที่จอดรถด้วย เวลานั่งทำงานบ้านอยู่ก็สามารถมองเห็นแขกไปใครมาได้

จากห้องซักรีดจะมีประตูเปิดเชื่อมสู่ลานซักล้างภายนอกบ้าน เป็นประตูบานเปิด กรอบ UPVC ติดลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ซึ่งช่วยเป็นช่องแสงในห้องนี้ได้อีกจุด

เราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อ มุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 สูงโปร่งดีค่ะ มีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ทำให้บริเวณโถงดูสว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟเลย

บันไดมีความกว้าง 1 เมตร ใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ส่วนราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน มือจับเป็นไม้ใช้สีเข้ากันกับบันได

ชานพักบันไดเป็นแบบสามเหลี่ยม 1 ขั้นและสี่เหลี่ยมเต็มขั้น 1 ขั้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

ผนังฉาบเรียบทาสีทั้งชั้น ฝ้าเพดานที่ชั้น 2 สูง 2.7 เมตร พื้นที่โถงบันไดจะเชื่อมต่อกับห้องนอนและห้องน้ำชั้นบนทุกห้อง ฝั่งขวามือของโถงบันไดคือห้องนอนใหญ่ของบ้าน และฝั่งซ้ายคือห้องน้ำชั้นบนและห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดจะเห็นช่องแสงขนาดใหญ่บริเวณโถงบันได ซึ่งจะเป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้งด้านล่าง 2 บาน

เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันก่อนเลยค่ะ

บริเวณหน้าห้อง Master Bedroom จะมีติดตั้งกล่องรับสัญญาณอินเตอร์เน็ตความเร็วสูง Fiber Optic รวมถึงตู้ Load Center ด้วยค่ะ ใช้ของ Schneider Electric

พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนตลายไม้ มีตัวจบกั้นไว้ให้เรียบร้อย

ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่และกว้างขวางสามารถใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ห้องนี้จะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือ โซน Walk – in Closet ทางซ้ายมือและห้องนอนทางขวามือ ฝ้าเพดานภายในห้องนอนเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทุกห้อง

มาดูในส่วนพื้นที่วางเตียงนอนกันก่อน ส่วนนี้จะอยู่ติดกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน

พื้นที่ส่วนนี้สามารถวางเตียงนอนขนาด King Size ได้สบายๆ

และยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงแบบเดินได้สบายๆ พร้อมกับวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง ฝั่งขวาติดกับระเบียง เว้นระยะพอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ ส่วนฝั่งซ้ายเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้อีก 1 ตัว

ฝั่งปลายเตียงนอนสามารถทำเป็นชั้นวางทีวีแบบ Built-in ได้เต็มทั้งผนัง พยายามทำช่องเก็บของเอาไว้บ้างนะคะจะได้สามารถช่วยจัดระเบียบภายในห้องได้

เราไปดูพื้นที่ระเบียงกันต่อ

โดยประตูส่วนระเบียงจะเป็นบานสไลด์คู่ เปิดสลับได้ ขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะและเปิดระบายอากาศได้ดี แต่ถ้าใครชอบเปิดค้างไว้บ่อยๆก็อย่าลืมติดมุ้งลวดด้วยนะคะ

พื้นที่ระเบียงจะมีขนาดให้พอจะออกมายืนรับลมได้ ราวกันตกเป็นเหล็กดัดสีดำ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องแบบเดียวกับเฉลียงทางเข้าบ้านค่ะ

ซึ่งขนาดระเบียงยาวตามหน้าห้องเลย และพื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

กลับเข้ามาภายในห้อง เราไปดูอีกฝั่งของห้องกันต่อ นั่นก็คือส่วน Walk – in Closet

ในส่วนของโซนแต่งตัวจะอยู่เชื่อมกับห้องน้ำพอดี ตรงนี้เราสามารถกั้นห้องให้เป็นสัดส่วนก็ได้ หรือจะเปิดโล่งแบบนี้ก็สะดวกดีค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำในตัวห้องนอนใหญ่กันต่อ

ภายในห้องน้ำมีการจัดวางสุขภัณฑ์เรียงจากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียกด้านใน พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องตกแต่งหลายขนาด ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มี Low Wall สามารถใช้วางของได้

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำประตูบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย

ภายในมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานทุ้งกระจกฝ้า ติดตั้งฝักบัวสายอ่อน Hand Shower มาให้พร้อมราวปรับระดับ และเจาะผนังทำชั้นวางสบู่เอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

มีพื้นที่ยืนอาบน้ำข้างในมีขนาดประมาณ 1.2 x 0.8 เมตร ยืนอาบได้สะดวก

ออกมาที่โถงบันไดเราเข้าไปพื้นที่อีกฝั่งของตัวบ้านกันต่อ คือส่วนของห้องน้ำชั้นบน(ขวามือ), ห้องนอนรอง 2 (ตรงกลาง) และห้องนอนรอง 1 ฝั่ง(ซ้าย) ตามลำดับ

เข้ามาดูห้องนอนรองห้องแรกก่อน ภายในห้องมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆได้ครบ มีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 2 ฝั่ง สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อระบายอากาศได้ดี

ภายในห้องจะสามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งจนถึงขนาด 5 ฟุตได้ ถ้าวางชิดริมผนังห้องจะทำให้พื้นที่ห้องที่เหลือเหลือค่อนข้างกว้างขวาง

อย่างในห้องตัวอย่างจัดวางเตียง 3.5 ฟุต มาให้ดู จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะเขียนหนังสือและตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ มีพื้นที่ใช้งานเหลือเฟือ

ถัดมาเราจะมาดูห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

สำหรับพื้นที่ใช้สอยในห้อง แม้จะเป็นห้องขนาดเล็กที่สุดแต่ก็มีพื้นที่ในห้องที่สามารถวางเฟอร์นิเจอร์สำคัญๆอย่าง เตียง,ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบนะ

ห้องนี้มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานสไลด์ บานเปิดสลับ

ภายในห้องจะสามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งจนถึงขนาด 5 ฟุตได้ โดยแนะนำให้วางแบบชิดผนังตามห้องตัวอย่าง จะช่วยให้เหลือพื้นที่ข้างเตียงสำหรับวางฟังก์ชั่นอื่นๆได้ค่อนข้างครบ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ ไม่แนะนำให้วางตู้หรือโต๊ะเพิ่มตรงส่วนนี้แล้วนะคะ เพราะเวลาใช้งานจริงจะใช้งานยากนิดนึง

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานขนาดกลางๆได้ มีระยะให้ใช้งานได้สะดวก

ถัดมาเรามาดูห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องแชร์กันต่อ

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งมาเหมือนๆกับห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้าน แยกส่วนแห้งส่วนเปียกพร้อมฉากกั้นอาบน้ำมาให้ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเจาะช่องวางของมาให้ด้านหลังฝักบัว

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นบ้าน London ขนาด 161 ตร.ม. หน้าตาบ้านตกแต่งสไตล์อังกฤษ คล้ายๆกับบ้านแบบที่แล้วนะคะ จริงๆบ้านโครงการนี้จะมาในสไตล์เดียวกันหมด แตกต่างกันนิดหน่อยตามขนาดของบ้านและดีเทลที่หลังใหญ่ขึ้นก็จะมีดีเทลที่มากขึ้น เช่น มีบานหน้าต่าง/ช่องแสงเพิ่มขึ้น อย่างบ้านแบบ London กับ Oxford ภายนอกที่เห็นชัดๆว่าต่างกันคือช่องแสงเหนือโถงบันได ซึ่งจะเพิ่มช่องแสงในส่วนของห้องพระมาด้วยนั่นเองค่ะ

เรามาดูรายละเอียดของตัวบ้านกันไปทีละส่วนๆกัน เริ่มที่พื้นที่หน้าบ้านจะแยกเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอดทางขวามือและประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านทางซ้ายมือ

ภายในโรงจอดจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม – คอนกรีตเสริมเหล็ก และเทพื้นซีเมนต์ขัดเรียบ ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบไฟเบอร์ซีเมนต์ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ และมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเข้าตัวบ้านได้ ทำสเต็ปขึ้นมาให้ ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.

มาดูบริเวณหน้าบ้านกันต่อค่ะ พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 30 ซม.เป็น 2 สเต็ป พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานสไลด์ บานเลื่อนเปิดสลับได้ กรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

เข้ามาภายในบ้านเจอพื้นที่โถงกว้าง วางห้องนั่งเล่นด้านหน้า และเชื่อมต่อด้วยห้องทานอาหาร ทางขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องครัว ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

ภายในส่วนห้องนั่งเล่นมีช่องแสงหลักจากประตูทางเข้าหน้าบ้านและหน้าต่างฝั่งข้างบ้าน

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่ง, โต๊ะกาแฟ, อาร์มแชร์, โต๊ะข้าง และยังเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานข้างๆ ได้อีกด้วย

บริเวณชั้นวางทีวีสามารถทำเป็นชั้นแบบ Built – in เพื่อเก็บของได้ค่ะ ตกแต่งด้วยกระจกตามแบบบ้านตัวอย่างจะช่วยให้ภายในบ้านดูกว้างขวางขึ้น

โดยมีระยะดูทีวีกว้างประมาณ 2.4 เมตร สามารถวางทีวีไซส์ใหญ่ๆ ได้เลยค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปยังห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่

ช่องแสงภายในห้องทานอาหารมีประตูฝั่งข้างบ้านและหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหลังบ้าน

ภายในบ้านตัวอย่างวางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

จะเห็นว่ามีระยะเหลือรอบๆให้สามารถเดินเข้าออกได้สะดวกอยู่

เนื่องจากห้องในบ้านมาตรฐานจะเป้นพื้นที่โล่งๆ ส่วนตกแต่งทั้งหมดที่เราเห็นอยู่จะไม่มได้มีมาให้ด้วย เพราะฉะนั้นขนาดห้องทานอาหารจึงมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง สามารถวางโต๊ะทานอาหารและยงมีพื้นที่เหลือให้อีกฝั่งสามารถวางเคาน์เตอร์แพนทรี่สำหรับเตรียมอาหารว่างหรือบาร์สำหรับเครื่องดื่มได้อีก

ไอเดียสำหรับบาร์เตรียมเครื่องดื่มค่ะ นอกจากนี้เรายังสามารถวางตู้โชว์จานชามสวยๆ ได้ แต่ถ้าไม่ต้องการให้มีอะไรเพิ่มเติมในส่วนนี้ เราจะสามารถวางโต๊ะอาหารขนาด 8 ที่นั่งได้เลย

ติดกับส่วนทานอาหารจะเป็นโถงทางนเดิน เชื่อมโถงบันได, ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์,และห้องครัว

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อนเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำชั้นล่างจะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับบ้านแบบแรกเลยนะคะ จะแตกต่างกันที่สีสันและลวดลายของกระเบื้องบ้างเล็กน้อย สำหรับห้องน้ำที่ชั้น 1 ของบ้านแบบนี้จะมีขนาดกว้างขึ้น แยกพื้นที่ห้องอาบน้ำเป็นสัดส่วนมากขึ้น ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ถัดมา เรามาดูห้องนอนชั้นล่างหรือห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับห้องน้ำ

พื้นห้องนี้ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนส่วนอื่นๆของชั้น 1

ขนาดห้องอเนกประสงค์ค่อนข้างกว้าง สามารถจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้สบายๆ และใช้งานได้สะดวกเพราะห้องน้ำที่ชั้นนี้ก็จัดส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อยแล้ว ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดค่ะ

ให้ดูระยะการจัดวางเตียง สำหรับพื้นที่ใช้สอยในห้องนี้เหมาะที่จะวางเตียง 3.5 ฟุต นะคะ แต่ถ้านอน 2 คน จะวางเตียงควีนไซส์ก็ยังพอไหวอยู่ แต่พื้นที่ข้างเตียงก็จะเหลือน้อยลง

ดูระยะปลายเตียงก็ยังเหลือให้ติดตั้งตู้เสื้อผ้าหรือชั้นเก็บของได้ค่ะ สามารถเปิดตู้เก็บของได้สะดวก

เราเข้าไปดูภายในห้องครัวกันต่อ โดยพื้นห้องครัวจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม.

ภายในห้องครัวขนาดค่อนข้างกว้างขวาง มีพื้นที่ให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่

สามารถ Built – in เคาน์เตอร์ครัว L – Shape ได้ ครบชุด มีระยะยืนทำครัว 2 – 3 คนได้สบายๆ

ช่องแสงในห้องครัวมี 2 จุดนะคะ จุดแรกจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าติดกับโถงทางเดิน และอีกบานจะอยู่เหนือเคาน์เตอร์ครัว ช่วยในการระบายอากาศและฆ่าเชื้อโรคในห้องครัวนั่นเองค่ะ

จากห้องครัวจะมีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วนจากห้องซักรีด

ภายในห้องซักรีดขนาดกว้างขวาง สามารถติดตั้งเครื่องซักผ้าพร้อมพื้นที่ราวแขวนและพื้นที่รีดผ้าได้

หลังคาได้เป็น Glass House แบบนี้ทำให้ห้องดูสว่าง โปร่งสบาย

พื้นห้องซักรีดก็จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เช่นกัน

ชานพักบันไดเป็นแบบสามเหลี่ยม 1 ขั้นและสี่เหลี่ยมเต็มขั้น 1 ขั้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานที่ชั้น 2 สูง 2.7 เมตร พื้นที่โถงบันไดจะเชื่อมต่อกับห้องพระ, พื้นที่พักผ่อน, ห้องนอนและห้องน้ำชั้นบนทุกห้อง

ฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดคือห้องนอนใหญ่และห้องพระชั้นบน ส่วนขวามือจะเป็นที่โถงพักผ่อนบนชั้น 2 และห้องนอนรอง 2 ห้อง ทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัวค่ะ

ขึ้นมาปุ๊ปหันกลับไปทางโถงบันไดจะเจอห้องพระ ยกระดับขึ้นไปครึ่งชั้นเหมือนเป็นชั้นลอยย่อยๆบนชั้น 2

พื้นที่บนห้องพระจัดเป็นมุมสงบๆเล็กๆ สามารถวางโต๊ะหมู่บูชาได้ พร้อมพื้นที่นั่งสงบจิตใจ ด้านบนมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

ลงมาจากห้องพระ มาดูในพื้นที่โถงพักผ่อนบนชั้น 2 กันต่อ โดยตัวโถงจะอยู่ฝั่งขวามือติดกับโถงบันไดและห้องพระค่ะ

พื้นที่โถงพักผ่อนส่วนนี้จะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานสไลด์ ขนาดพื้นที่สามารถใช้เป็น Family Area หรือห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ อย่างในบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อนและห้องซ้อมเปียโน ให้ดูเป็นไอเดีย

ติดกับบริเวณโถงพักผ่อนจะเป็นส่วนของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง เดี๋ยวเราเข้าไปดูห้องนอนรองห้องแรกกันต่อเลยค่ะ

ภายในห้องนอนรองมีขนาดค่อนข้างกว้าง มีห้องน้ำในตัวและมีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานสไลด์ 2 ชุด

พื้นที่ใช้สอยในห้องสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ถึงควีนไซส์ได้

พื้นที่ปลายเตียงเหลือให้พอเดินได้สะดวก สามารถติดชั้นวางของลอยตัวได้ แต่ไม่แนะนำให้วางตู้หรือชั้นวางของที่พื้นแล้วนะเพราะจะใช้งานไม่สะดวกค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งวางโต๊ะทำงานและมีมุมให้ติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in ได้

มีพื้นที่ข้างเตียงให้งานงานเหลือเฟือ

เราไปดูห้องน้ำภายในตัวของห้องนอนรองห้องนี้กันต่อ

ห้องน้ำจัดแบ่งพื้นที่มาเป็นสัดส่วนค่ะ แยกส่วนแห้งส่วนเปียกพร้อมฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังกรุกระเบื้อง โทนสีที่ใช้เป็นสีน้ำตาลและครีม สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler

ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้ตามภาพ ด้านหลังมี Low Wall ใช้วางของได้

ฉากกั้นอาบน้ำของห้องนี้ติดให้เป็นบานเลื่อนแบบเปิดได้เกือบสุด ทำให้เราสามารถเดินเข้าออกห้องอาบน้ำได้สะดวกเลยค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อน Hand Shower มาให้พร้อมราวปรับระดับ และเจาะผนังทำชั้นวางสบู่เอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

มีพื้นที่ยืนอาบน้ำข้างในมีขนาดประมาณ 0.8 x 0.8 เมตร ยืนอาบได้สะดวก

ออกมาที่โถงด้านนอก เราไปดูห้องนอนรอง 2 กันต่อ

ห้องนี้จะมีขนาดเล็กกว่าห้องที่แล้วนิดหน่อย แต่ยังสามารถวางฟังก์ชั่นต่างๆได้ครบอยู่นะคะ ส่วนช่องแสงจะเป็นหน้าต่างบานสไลด์ 1 ชุด

พื้นที่ใช้สอยสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต จะเหมาะสุดค่ะ เหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะเขียนหนังสือด้วย

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงฝั่งติดประตูทางเข้าทางโครงการ Built – in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นตัวอย่าง มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

ถัดเข้ามาด้านในเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งพื้นที่มาเป็นสัดส่วนค่ะ แยกส่วนแห้งส่วนเปียกพร้อมฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังกรุกระเบื้อง โทนสีที่ใช้เป็นสีน้ำตาลและครีม สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler

ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ไว้ฝั่งเดียวกัน ด้านหลังมี Low Wall ใช้วางของได้

ภายในห้องอาบน้ำมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเจาะช่องวางของมาให้ด้านหลังฝักบัว

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.15 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆ

กลับออกมาที่โถงภายนอก เราไปดูในส่วนห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

ห้อง Master Bedroom จะอยู่ตรงข้ามกับห้องพระนะคะ

เข้ามาในห้องจะเจอส่วน Walk – in Closet ก่อนเลย ภายในพื้นที่ Walk – in Closet จะมีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้ เพราะฉะนั้นตำแหน่งสำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งก็ควรจะอยู่ใกล้ๆช่องแสงนะคะ จะได้แต่งหน้าง่ายๆ

พื้นที่ส่วน Walk – in Closet ถือว่ากว้างเลยทีเดียวนะคะ สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่ๆได้เลย และมีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวค่อนข้างกว้างด้วย

ติดกับ Walk – in Closet เป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งมาเหมือนๆกับห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้าน แต่โทนสีจะเข้มขึ้นมาหน่อย แยกส่วนแห้งส่วนเปียกพร้อมฉากกั้นอาบน้ำมาให้ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ออกมาจากห้องน้ำ มองไปอีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ของห้องนอนแล้วค่ะ แยกจาก Walk – in Closet ค่อนข้างชัดเจนเลย

ภายส่วนห้องนอนดูโปร่งสบายด้วยพื้นที่ใช้สอยในห้องที่มีขนาดค่อนข้างกว้างขวาง และช่องแสงบานใหญ่จากประตูเชื่อมส่วนระเบียงและหน้าต่างบานเลื่อนข้างเตียง

ห้องนี้สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็เหลือค่อนข้างกว้าง จะวางตู้วางของปลายเตียงก็ยังได้อยู่

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถติดตั้งชั้นวางหรือตู้เก็บของสะสมส่วนตัว และโต๊ะทำงานได้ มีระยะการใช้งานเหลือเฟือ

สำหรับตัวระเบียงจะมีประตูบานสไลด์ เปิดสลับกั้นระหว่างห้องนอน

พื้นที่ระเบียงจะแคบๆเหมือนบ้านแบบที่แล้วค่ะ เพราะทางโครงการจะเน้นพื้นที่ใช้สอยในบ้านมากกว่า ตัวระเบียงในบ้านแต่ละหลังจึงเหมาะที่จะออกมายืนรับลมนิดๆหน่อยๆเท่านั้น

ราคา(ธ.ค.2561)

แบบบ้าน Oxford (ออกซ์ฟอร์ด)

พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. บ้านแฝด 2 ชั้น 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ซักรีด, 2 ที่จอดรถ
เนื้อที่ดิน 37.30 – 42.30 ตร.วา
ราคาเริ่มต้น 8.19 ล้านบาท

แบบบ้าน London (ลอนดอน)

พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. บ้านแฝด 2 ชั้น 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ซักรีด, 1 ห้องพระ, 1 ห้องพักผ่อนชั้น 2, 2 ที่จอดรถ
เนื้อที่ดิน 40.50 – 47.10 ตร.วา
ราคาเริ่มต้น 9.04 ล้านบาท

แบบบ้าน Winchester (วินเชสเตอร์)

พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ซักรีด, 1 ห้องพระ, 1 ห้องพักผ่อนชั้น 2, 1 ห้องพื้นที่ออกกำลังกาย, 2 ที่จอดรถ
เนื้อที่ดินเริ่มต้น 50.00 ตร.วา
ราคาเริ่มต้น 11.9 ล้านบาท

จอง 30,000 บาท
ทำสัญญา 70,000 บาท
ที่ดินเพิ่มลด ตร.วา ละ 130,000 บาท
ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 38 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Golden Neo สาทร ตั้งอยู่ภายในที่ดินแปลงใหญ่ของ Golden Empire สาทร ซึ่งจะอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ จากโครงการสามารถเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก ไม่ว่าจะออกนอกเมือง ไปยังถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเทอดไท, ถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์ ได้สะดวก หรือจะเข้าตัวเมืองไปยังถนนสาทร, สีลม ก็ สะดวกเช่นกัน ตัวโครงการยังไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ เพียง 1.6 กม. (วัดเส้นทางโดยใช้เส้นทางจากถนนภาระจำยอม เชื่อมไปาทงซอยเอกชัย 8 ด้านหลังโครงการ)

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้ถือว่าเป็นโครงการบ้านที่ขยับออกมานอกเมืองหน่อยแต่ยังมีมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆในระดับที่ค่อนข้างดีเลย หน้าโครงการมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ CP Fresh Mart ไม่ไกลก็มีทั้ง Makro, Big C และ Community Mall ใหญ่อย่าง Metro West Town ก็อยู่ตรงข้ามโครงการ

โซนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆก็อยู่ไม่ไกลทั้ง เส้นราชพฤกษ์, กาญจนาภิเษกแถวบางใหญ่ ส่วนห้างใหญ่ๆจะต้องขับมาไกลหน่อย อย่าง The Mall บางแค, Seacon บางแค, The Mall ท่าพระ, Central พระราม 2 เป็นต้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเข้า-ออก สาทร หรือจะออกนอกเมืองได้สะดวกค่ะ อย่างที่บอกว่าตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษม ถนนเทอดไทหรือวิ่งบนถนนเส้นราชพฤกษ์ ก็สามารถออกไปยังนนทบุรีได้อย่างสะดวก ที่สำคัญคือสามารถใช้เส้นกัลปพฤกษ์วิ่งตรงสู่ใจกลางสาทรได้เลย ใช้เวลาเดินทางแค่ประมาณ 15 – 30 นาที โดยไม่ต้องไปติดอยู่แถววงเวียนใหญ่

ส่วนเรื่องการจราจร บริเวณนี้อาจมีติดขัดบ้างในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า-และช่วงเย็น ส่วนการจราจรในเวลากลางวัน และช่วงกลางคืน วิ่งได้สะดวก ไม่มีปัญหารถติดค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์สาธารณะ : สำหรับเรื่องการเดินทางโดยรถสาธารณะ ที่สะดวกสุดตอนนี้ก็จะเป็นการใช้ Application อย่างพวก Uber, Grab, Line Taxi ค่ะ หรือถ้าจะเดินทางเข้าเมืองที่สะดวกสุดเลยก็เป็น BTS สถานีวุฒากาศ ที่สามารถออกไปทางถนนภาระจำยอม วิ่งไปทางด้านหลังโครงการเชื่อมออกซอยเอกชัย จะสามารถวิ่งลัดไปถึงตัวสถานีได้ในระยะทางประมาณ 1.6 กม. ซึ่งสามารถขอเบอร์พี่วินไว้เผื่อเรียกเวลาเร่งด่วนได้

และในอนาคตสถานีวุฒากาศนี้ ก็จะกลายเป็น Interchange Station เหมือนกันค่ะ ซึ่งจะเป็นจุดตัดกับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สามารถเดินทางไปยังหัวลำโพงได้ เพียง 4 สถานีเท่านั้นค่ะ

แบบบ้าน : การวางผังหมู่บ้านโดยรวม ทำออกมาได้ค่อนข้างดี ระบบรักษาความปลอดภัยแน่นหนามีป้อมรักษาความปลอดภัย 2 จุด แยกเป็นส่วน Guest area และส่วน Residential area และบ้านแต่ละหลังยังมีสัญญาณกันขโมย Magnetic ติดตั้งมาให้ ตัวโครงการมีถนนหลักกว้าง 12 เมตร ถนนซอย 9 ซึ่งถือว่ามีระยะถนนที่ขับได้กันแบบสบายๆ ถึงแม้จะมีรถจอดข้างทางบ้าง ก็ยังพอขับสวนกันได้อยู่

ตัวโครงการเป็นโครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวหรูสูง 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ ตัวบ้านถูกออกแบบมาเป็นอย่างดี มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางทุกห้อง ฝ้าเพดานที่สูงโปร่งทั้งชั้นบน 2.70 เมตร และชั้นล่าง 2.65 เมตร หน้าต่างขนาดใหญ่รอบบ้านทำให้บ้านดูโปร่งโล่งและทำให้แสงสว่างจากภายนอกสามารถส่องเข้ามาได้ทั่วถึง

ความโดดเด่นของโครงการอีกข้อก็คือวัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ ภายในห้องน้ำมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงามหรูหรา ซึ่งอีกหลายๆ โครงการจะไม่ค่อยได้ตกแต่งอะไรมาให้สักเท่าไหร่ และภายในโซน Shower มีการก่อธรณีขึ้นมาเพื่อแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกันอย่างชัดเจน พร้อมติดฉากกั้นอาบน้ำให้ทุกห้อง

สาธารณูปโภค : จัดส่วนกลางแยกไว้ 2 จุด คือช่วงหน้าโครงการและกลางโครงการจึงเป็นเหมือนการกระจายส่วนพักผ่อนให้ลูกบ้านช่วงต้นและช่วงท้ายของโครงการให้ไม่ต้องออกมาไกลเกินไปค่ะส่วนกลาง มี Club House พร้อมสวนหย่อม, ห้องฟิตเนส, สระว่ายน้ำแจ้ง ระบบเกลือขนาดประมาณ 8 x 15 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ , สวนสาธารณะขนาดใหญ่ประมาณ 1 ไร่ อยู่บริเวณกลางโครงการ พร้อมสนามเด็กเล่นและ Jogging Track, ถนนหลักโครงการกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัย Double Gate ระบบ Easy Pass มี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม.ติดตั้ง CCTV ไว้ฝั่งละ 2 ตัว และติดกล้องตามจุดต่างๆทั่วโครงการ ร้ัวรอบโครงการสูง 2.45 ม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ เดินทางสะดวกมีความอุดมสมบูรณ์ที่หลากหลาย
การเดินทาง ใช้รถ	7.80	เดินทางสะดวกทั้งเข้าและออกเมือง สามารถขับตรงเข้าสาทรได้เลย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ นอกนั้นก็ต้องใช้ Taxi หรือ Application ช่วยอำนวยความสะดวกต่างๆ
บ้านและวัสดุ	8.5	บ้านสไตล์อังกฤษ ออกแบบมาน่าอยู่อาศัย พื้นที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ วัสดุของบ้านค่อนข้างดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีอาคารคลับเฮ้าส์, สวนสาธารณะ, สระว่ายน้ำ, Fitness พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และทั่วโครงการ มีรปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง – ขนาดใหญ่ ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ทำงานในเมืองช่วงสาทร แต่ยังต้องการความสงบในชีวิตประจำวัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 098-926-9979, 063-146-4845

Website : http://goldenland.co.th

อ่านเพิ่มเติม

รีวิว Bangkok Boulevard Signature สาทร-ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยวหรู Nordic Style บนทำเลต้นราชพฤกษ์

pure — Tue, 02 Jan 2018 18:00:45 +0000

รีวิว บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ สาทร-ราชพฤกษ์ Bangkok Boulevard Signature Sathorn-Ratchaphruek บ้านเดี่ยวหรู Nordic Style บนทำเลต้นราชพฤกษ์

สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการบ้านเดี่ยวคุณภาพมาฝากกัน นั่นก็คือ โครงการ Bangkok Boulevard Signature สาทร-ราชพฤกษ์ จาก SC ASSET ตั้งอยู่บน ถ.บางแวก (จรัญฯ 13) แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กทม.

เดินทางสะดวกใกล้ ถ.ราชพฤกษ์, วงแหวนฝั่งตะวันตก และ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก อยู่ใกล้แหล่ง Shopping ขนาดใหญ่ทั้ง เดอะมอลล์ บางแค, ซีคอน บางแค และ The Circle ราชพฤกษ์

บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ สาทร-ราชพฤกษ์ มีเนื้อที่โครงการ 72-1-46 ไร่ จำนวน 134 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยวหรูสูง 2 ชั้น สไตส์ Luxury Nordic บรรยากาศโครงการมีกลิ่นอายสถาปัตยกรรมเมือง Bourton on the water เมืองที่มีหมู่บ้านสวยที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศอังกฤษ มีธารน้ำรอบเมือง, สะพานหิน, สนามหญ้า และต้นไม้ ที่ให้บรรยากาศที่นี่เหมาะสำหรับการพักผ่อน กับฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3-4 คัน พิเศษด้วยห้องน้ำในตัวห้องนอนทุกห้อง, Pantry, ครัวไทย ขนาดเริ่มต้นที่ 102.30 ตร.วา คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในเดือนธันวาคม ปี 2565

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมี คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่, ฟิตเนส, ห้องรับรองอเนกประสงค์, สนามเด็กเล่น ท่ามกลางสวนส่วนกลาง, มุมผ่อนคลายริมน้ำ, ลู่จ๊อกกิ้ง, สนามเทนนิส และสนามบาสเก็ตบอล แบบ Private Court ที่ใช้ร่วมกัน, ตัวบ้านติดตั้งสัญญาณกันขโมย 2 ระบบ แบบ Magnetic และ Shock Sensor, กล้อง CCTV ทั่วโครงการ, เข้า-ออกด้วยระบบ Access Control แบบ Easy Pass ราคาเริ่มต้นที่ 16 ล้านบาท

โดยรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้น เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า

BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE ลาดพร้าว-เสรีไทย
BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า
BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE ราชพฤกษ์
BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE สาทร-ราชพฤกษ์

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ สาทร-ราชพฤกษ์ Bangkok Boulevard Signature Sathorn-Ratchaphruek
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	72-1-46 ไร่
จำนวนบ้าน	134 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้นที่ 102.30 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	356-538 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	เขตภาษีเจริญ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรเกษม 48 รถไฟฟ้า BTS บางหว้า ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว
ที่ตั้ง	ถนนบางแวก (จรัญฯ 13) แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 18-19 พ.ย.
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 16-35 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตารางวาละ 28 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดฉิมพลี 600 เมตร ซีคอน บางแค 4.7 กม. ตลาดใหม่ บางแค 5.7 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ 5.8 กม. The Circle ราชพฤกษ์ 6.1 กม. Tesco Lotus บางแค 6.7 กม. ตลาดพลู 7.2 กม. The Mall บางแค 7.7 กม. Tesco Lotus ปิ่นเกล้า 10.1 กม. เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า 10.4 กม. The Sense ปิ่นเกล้า 10.6 กม. สถานศึกษา ม.สยาม 4.3 กม. ม.ราชภัฎธนบุรี 7.0 กม. รร.สวนกุหลาบ 9.6 กม. รร.อัสสัมชัญ 11.7 กม. ม.ธรรมศาสตร์ 13.0 กม. รร.เซ็นโยเซฟ คอนแวนต์ 13.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พญาไท 3 4.4 กม. รพ.ศิริราช 7.4 กม. ศาสนสถาน วัดอรุญฯ 6.7 กม. วัดโพธิ์ 9.9 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ พระบรมมหาราชวัง 10.3 กม. สนามหลวง 12.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ห้องรับรองอเนกประสงค์ สนามเทนนิส สนามบาสเก็ตบอล สวนส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่ Triple Security System เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass CCTV ทั่วโครงการ รปภ. 24 ชม. สัยญาณขโมย 2 ระบบ แบบ Magnatic และ Shock Sensor
จุดเด่นของโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร-ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยวหรู ที่ดินใหญ่ 140 ตร.วา. บนทำเลต้นราชพฤกษ์ ใกล้สาทร เริ่ม 16-35 ล้านบาท*

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางแวก (จรัญฯ 13) แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กทม.

พิกัด : 13.737426, 100.434876

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Bangkok Boulevard Signature สาทร-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนถนนบางแวก ช่วงระหว่างถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.พุทธมณฑลสาย 1 ในฝั่งธนบุรี และอยู่ไม่ไกลจาก BTS สถานีบางหว้าค่ะ ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ที่ขยายตัวออกมาจากย่านวงเวียนใหญ่และจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งเป็นชุมชนเก่าที่มีความหนาแน่นสูง

ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะอยู่ไกลออกมาจากจุดศูนย์กลาง แต่ก็อยู่ไม่ไกลจากแหล่งสาธารณูปโภคต่างๆ และจะมีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่สูงขึ้นไปเรื่อยๆ เนื่องจากมีแผนการก่อสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้ามายังฝั่งธนฯอีกหลายสาย ซึ่งจุดนี้จะทำให้มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นตามมา ไม่ว่าจะเป็น ทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว รวมถึง คอนโดมิเนียมทั้ง Low rise และ High rise ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากแผนที่ข้างบนจะเห็นว่า จากตัวโครงการจะสามารถวิ่งเข้า-ออกจากถนนสายหลักได้ถึง 3 สายด้วยกันค่ะ ทั้งจากถ.ราชพฤกษ์ เพียง 1.4 กม. ถ.พุทธมณฑลสาย 1 เพียง 950 เมตร และ ถ.เพชรเกษม เข้าซ.เพชรเกษม 48 มา 3.3 กม. จากถ.บางแวกเองก็ยังสามารถวิ่งเชื่อมต่อไปยัง ถ.กาญจนาภิเษก, ถ.พุทธมณฑลสาย 2 และ ถ.จรัญสนิทวงศ์ได้ง่าย อีกทั้งจากปากซอยถ.บางแวกตรงเส้นราชพฤกษ์ จะอยู่ไม่ไกลจากจุดกลับรถในระยะ 1.6 กม. และยังอยู่ไม่ไกลจากจุดตัดถนนใหญ่ๆจึงทำให้เดินทางสะดวก

ส่วนการวิ่งเข้า-ออกเมืองก็ทำได้ง่ายค่ะ เพราะจากตัวโครงการจะอยู่ห่างจากสะพานตากสินเพียง 10 กม. ข้ามสะพานไปก็เข้าสู่สาทรแล้ว ถ้าจากโครงการวิ่งผ่านจรัญฯ 13 หรือ ถ.พาณิชยการธนบุรี ไปทางวงเวียนใหญ่ข้ามสะพานพระปกเกล้าก็เพียง 8.9 กม. ถ้าจะออกไปฝั่งพุทธมณฑล, นครปฐม, สมุทรสาคร ก็ใช้ถ.เพชรเกษมเป็นหลัก ส่วนทางพระราม 2 และบางขุนเทียนก็วิ่งจากเส้นกาญจนาฯลงไปได้เลยค่ะ

ทางด่วน ถ้าจะไปทางพระราม 9, บางนา หรือ ปากเกร็ด เรามีตัวช่วยในการเดินทางให้สะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น โดยให้วิ่งขึ้นทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ซึ่งจุดขึ้นอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 10.5 กม. ใช้เวลาราวๆ 17 นาทีถึงค่ะ แต่ถ้าเราจะขึ้นไปทางบางใหญ่ หรือทางบางปะอิน เราสามารถวิ่งขึ้นวงแหวนฝั่งตะวันตกตามกราฟฟิคข้างต้นได้เลย

ส่วนทางไปพระราม 2 และบางขุนเทียน จุดขึ้นวงแหวนจะอยู่อีกฝั่งนึงค่ะ เพียง 6.5 กม.หรือ 12 นาทีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ ภาพรวมภายในถนนบางแวก ในระยะใกล้เคียงกับตัวโครงการก็ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวเลยค่ะ เพราะเป็นย่านของบ้านพักอาศัย เลียบ 2 ฝั่งถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, ธนาคาร รวมถึงตลาดสดฉิมพลี ที่มีอาหารและขนมหวานขายเยอะมากๆ ระยะสามารถเดินจากตัวโครงการไปได้สะดวก นอกจากโครงการบ้านจัดสรรในแนวราบแล้ว ตอนนี้ก็เริ่มมีคอนโดมิเนียม Low rise มาขึ้นให้เห็นอยู่ประปรายแล้วนะ

มาดูในภาพที่กว้างมากขึ้นในระยะที่สามารถขับรถไปได้สะดวก ที่เด่นๆและใกล้กับตัวโครงการก็จะมี The Circle และ Food Villa บนเส้นราชพฤกษ์ มาที่เส้นเพชรเกษม ออกมาทางซ.เพชรเกษม 48 แล้วกลับรถก็จะมีทั้ง ซีคอน บางแค, ตลาดใหม่ บางแค, Tesco Lotus และ The Mall บางแค อยู่ในระยะใกล้ๆกันเลย ส่วนห้างเซ็นทรัลที่อยู่ใกล้ที่สุดก็จะมีอยู่ตรงถ.สมเด็จพระปิ่นเกล้าค่ะ

นอกจากนี้จากตัวโครงการก็ยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาล และสถานที่สำคัญๆอีกหลายแห่ง ทั้ง ม.ธรรมศาสตร์, รร.สวนกุหลาบ, รร.อัสสัมชัญ, รร.เซ็นโยเซฟ คอนแวนต์, รพ.พญาไท 3, รพ.ศิริราช, วัดอรุณฯ, วัดโพธิ์, พระบรมมหาราชวัง และสนามหลวงอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากโครงข่ายรถไฟฟ้าด้วยนะคะ ปัจจุบันสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น รถไฟฟ้า BTS สถานี บางหว้า อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไป 3.7 กม. ถ้านั่งวินไป-มาก็สะดวกนะ เพราะภายในถ.บางแวกก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่ รวมถึงรถสองแถววิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวันค่ะ

ส่วนในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายจากสถานีบางหว้าวิ่งเลียบเส้นราชพฤกษ์ขึ้นไปสุดบริเวณทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีบางเชือกหนัง ส่วนอีกสายนึงก็คือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีเพชรเกษม 48 โดยคาดว่าจะได้ใช้งานในช่วงปี 2562 ค่ะ

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Bangkok Boulevard Signature สาทร-ราชพฤกษ์ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถ.นครอินทร์ > แยกบางสีทอง >ถ.ราชพฤกษ์ > วงเวียน-ถ.ราชพฤกษ์ > ถ.บางแวก > Bangkok Boulevard Signature สาทร-ราชพฤกษ์

ในวันนี้ทางทีมงานจะเริ่มต้นการเดินทางจากถ.นครอินทร์ตรงช่วงแยกบางสีทองค่ะ โดยฝั่งซ้ายมือเราจะเห็น Tesco Lotus นครอินทร์เป็นจุดสังเกต โดยเราจะใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาทีถึงตัวโครงการค่า

เราขึ้นสะพานข้ามแยกบางสีทองมาแล้วให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆตามป้ายถ.ราชพฤกษ์นะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายเพื่อออกสู่ทางคู่ขนานค่ะ

ชิดซ้ายแล้วออกสู่ทางคู่ขนานเลย

พอเราออกทางคู่ขนานมาแล้วให้รีบชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าถ.ราชพฤกษ์ค่ะ

เข้าสู่ถนนราชพฤกษ์มาแล้วเราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ฝั่งซ้ายมือเราจะเห็น The Walk ราชพฤกษ์ บนเส้นนี้ก็จะยังมี The Crystal SB, HomeWork, The Circle และ Food Villa ซึ่งจะอยู่ทางฝั่งขวามือของเราค่ะ

จากนั้นให้สังเกตป้ายถ.เพชรเกษมเอาไว้ วิ่งตรงตามป้ายไปเลย

สักพักจะเห็นป้ายจรัญฯ 13 ให้เราเตรียมชิดซ้ายเพื่อออกสู่ทางคู่ขนาน

ชิดซ้ายเอาไว้เลยค่ะ เราจะออกสู่ทางคู่ขนานข้างหน้านี้

จากทางคู่ขนานเราวิ่งตรงขึ้นไปสักพัก

แล้วให้เราชิดขวาที่แยกเพื่อเลี้ยวเข้าถ.บางแวก

เข้ามาในถ.บางแวกเป็นถนนขนาด 4 เลน ทั้ง 2 ฝั่งถนนส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์, ร้านค้า และร้านสะดวกซื้อค่ะ

จาถ.ราชพฤกษ์ตรงเข้ามา 1.4 กม. ก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือของเราแล้วค่า

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

ถ.พุทธมณฑลสาย 1 950 เมตร
ถ.ราชพฤกษ์ 1.4 กม.
ถ.พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 3.0 กม.
ถ.เพชรเกษม 3.3 กม.
ถ.จรัญสนิทวงศ์ 3.9 กม.
ถ.กาญจนาภิเษก 5.4 กม.
ถ.บรมราชชนนี 5.5 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

ตลาดฉิมพลี 600 เมตร
ซีคอน บางแค 4.7 กม.
ตลาดใหม่ บางแค 5.7 กม.
Food Villa ราชพฤกษ์ 5.8 กม.
The Circle ราชพฤกษ์ 6.1 กม.
Tesco Lotus บางแค 6.7 กม.
ตลาดพลู 7.2 กม.
The Mall บางแค 7.7 กม.
Tesco Lotus ปิ่นเกล้า 10.1 กม.
เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า 10.4 กม.
The Sense ปิ่นเกล้า 10.6 กม.

สถานศึกษา

ม.สยาม 4.3 กม.
ม.ราชภัฎธนบุรี 7.0 กม.
รร.สวนกุหลาบ 9.6 กม.
รร.อัสสัมชัญ 11.7 กม.
ม.ธรรมศาสตร์ 13.0 กม.
รร.เซ็นโยเซฟ คอนแวนต์ 13.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.พญาไท 3 4.4 กม.
รพ.ศิริราช 7.4 กม.

ศาสนสถาน

วัดอรุญฯ 6.7 กม.
วัดโพธิ์ 9.9 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

พระบรมมหาราชวัง 10.3 กม.
สนามหลวง 12.9 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมภายในถ.บางแวก จะเป็นพื้นที่พักอาศัยทั้งหมดค่ะ ภายในมีทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิม, โครงการบ้านจัดสรร, คอนโดมิเนียม, อพาร์ทเม้นท์ และ หอพัก รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสด และ ธนาคาร ทิศเหนือ ติดกับ ถ.บางเชือกหนัง และ ที่ดินเปล่า ทิศใต้ ติดกับ ถ.บางแวก, วัดพิกุล และ คลองบางเชือกหนัง ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านธนทรัพย์ และ ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการด้วยกันนะคะ มาเริ่มกันที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันเลย

ฝั่งตรงข้ามกับโครงการตอนนี้เป็นที่ดินว่างเปล่าค่ะ ยังไม่แน่ใจว่าในอนาคตจะมีโครงการอะไรเกิดขึ้นหรือไม่

มองไปทางฝั่งซ้ายมือ เราจะเดินมุ่งหน้าออกไปทางฝั่งถ.ราชพฤกษ์กันก่อนนะ

ติดกับทางเข้าโครงการจะเป็นอพาร์ทเม้นท์สูง 4 ชั้นค่ะ

ติดๆกันเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น เปิดเป็นร้าน Pet Shop เล็กๆ และร้านขายเสื้อผ้า

อาคารพาณิชย์ตึกใกล้เคียงกันก็เปิดเป็นคลีนิกกายภาพบำบัด

คลีนิกเวชกรรมก็มีค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว มีร้านตัดผมชาย และ ก๋วยเตี๋ยวขาย

ไม่ไกลกันบริเวณหน้าปากซอย 67 จะมีคิววินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่ด้วยค่ะ

กลับมาที่ฝั่งเดิม เดินเลยไปมีร้านขายข้าวหมูแดง-หมูกรอบด้วย

ไม่ไกลกันจะมีร้านแผงลอยขายอยู่เป็นกลุ่มเลยค่ะ ตรงนี้มีขายหลายอย่างเลย ทั้งน้ำปั่น, อาหารตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ราดหน้ายอดคะน้า, บุฟเฟ่ชาบู ปิ้งย่าง และสุกี้

เราเดินเลยมาถึงซอย 64 จะมีคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้นอยู่ค่ะ ด้านหน้าคอนโดมีคิววินมอเตอร์ไซค์อยู่อีก 1 คิว

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราจะเดินไปทางขวามือ ฝั่งมุ่งหน้าไปยังถ.พุทธมณฑลสาย 1 กันต่อ

พื้นที่ติดกับหน้าทางเข้าโครงการยังคงเป็นที่ดินเปล่าอยู่

ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นโครงการ Work Place ค่ะ เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง

ไม่ไกลกันเราจะเจอโครงการ Lumpini Ville เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น

ใต้อาคารด้านหน้ากำลังมี 7-Eleven มาเปิดใหม่ด้วย จากหน้าโครงการเดินมาเพียง 85 เมตรเท่านั้น

ฝั่งตรงข้ามที่เราเห็นอยู่นี้ก็คือซอยเพชรเกษม 64 ที่สามารถทะลุออกเส้นเพชรเกษมได้

เลยมาอีกหน่อยเราจะเห็นทางเข้าวัดพิกุลค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามที่เป็นอาคารพาณิชย์ก็เปิดเป็นร้านรวงหลายอย่าง มีทั้งร้านขายของชำ, ธนาคาร, ร้าน Pizza Company, ร้านเครื่องใช้ไฟฟ้า ด้านหน้ามีร้านอาหารแผงลอยเปิดอยู่อีกหลายร้าน

ข้างๆกันเป็นทางเข้าวัดชัยฉิมพลี และตลาดสดฉิมพลีค่ะ เห็นสถานีตำรวจของชุมชนวัดชัยฉิมพลีด้วย ระวังอย่าแหกโค้งนะคะ ฮ่าๆ

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Bangkok Boulevard Signature สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู สูง 2 ชั้น จำนวน 134 ยูนิต บนที่ดิน 72-1-46 ไร่ สไตล์ Luxury Nordic กลิ่นอายสถาปัตยกรรมเมือง Bourton on the water เมืองที่มีหมู่บ้านสวยที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศอังกฤษ มีธารน้ำรอบเมือง, สะพานหิน, สนามหญ้า และ ต้นไม้ ซึ่งเหมาะแก่การพักผ่อน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางโครงการจะใช้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security System ประตูโครงการแบบ Double gate ประกอบด้วย ซุ้มรปภ.พร้อมประตูรั้วอัตโนมัติ, ระบบ Access Control แบบ Easy Pass และกล้อง CCTV ล้อมรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตรพร้อมเหล็กแหลม บ้านทุกหลังจะติดสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และระบบ Shock Sensor ให้อีกด้วย

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว จะเจอสวนธารณะอยู่ใจกลางโครงการเลยค่ะ จะมีคลับเฮ้าส์, สนามบาสเก็ตบอล และสนามเทนนิสอยู่ข้างๆ สำนักงานขายจะอยู่ภายในซอยบ้านซอยที่ 2 พร้อมบ้านตัวอย่างอีก 3 หลังใกล้ๆกัน เนื่องจากโครงการเป็นโครงการขนาดเล็ก ลูกบ้านทุกหลังจึงสามารถเดินไปใช้งานส่วนกลางได้สะดวกและไม่ไกล

ความพิเศษของการวางผังโครงการนี้ก็คือ เป็นโครงการขนาดเล็ก มีจำนวนยูนิตน้อย จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูงและไม่แออัด ใน 1 ซอยจะมีบ้านเพียง 6 ยูนิตเท่านั้น อีกทั้งยังวางหน้าบ้านไปในแกนทิศเหนือ-ใต้ ทำให้ตัวบ้านไม่ร้อน และสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปีค่ะ

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะเป็นสไตล์ Luxury Nordic ดีไซน์เรียบง่ายแต่หรูหรา กับฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ เน้นความโปร่งโล่ง แต่ยังคงสัดเป็นส่วน ภายในบ้านติดระบบสัญญาณกันขโมยให้ทุกหลัง ทั้ง Magnetic System และ Shock Sensor ส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปยัง Security Center และ Smartphone ของเจ้าของบ้านตลอด 24 ชม. ตอนนี้มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบด้วยกันดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน OSBORNE บ้านเดี่ยว ขนาด 356 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ
แบบบ้าน SANDRINGHAM บ้านเดี่ยว ขนาด 453 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ
แบบบ้าน WESTMINSTER บ้านเดี่ยว ขนาด 538 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

แบบบ้าน OSBORNE บ้านเดี่ยว ขนาด 356 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน SANDRINGHAM บ้านเดี่ยว ขนาด 453 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

แบบบ้าน WESTMINSTER บ้านเดี่ยว ขนาด 538 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เดี๋ยวเราจะเข้าไปสำรวจภายในโครงการด้วยกันนะคะ

จากถ.บางแวกจะเป็นถนนทางเข้าโครงการตรงเข้าไประยะนึงก่อนค่ะ

ทั้ง 2 ฝั่งของถนนปลูกซุ้มต้นไม้เรียงเข้าไปช่วงสร้างบรรยากาศ ถนนส่วนนี้จะเป็นตัวช่วยสร้างระยะระหว่างบ้านภายในโครงการกับถนนสาธารณะ ซึ่งทำให้ภายในโครงการมีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ตรงเข้ามาเราจะเจอซุ้มรปภ.ด่านแรกค่ะ

การเข้า-ออกของที่นี่จะใช้ระบบ Access Control แบบ Easy Pass เพื่อเปิดประตูรั้ว และกล้อง CCTV ส่วน Visitor จะต้องทำการแลกบัตร พร้อมกับตรวจความปลอดภัยอีกชั้นนึงก่อน

เครื่องจับสัญญาณบัตร Easy Pass และกล้อง CCTV 2 ตัวค่ะ

มองย้อนกลับไปที่ซุ้มรปภ.ด่านแรก

ผ่านซุ้มรปภ.ด่านแรกเข้ามาแล้ว ตรงไปเรื่อยๆผ่านซุ้มต้นไม้เข้าไป

มาเจอซุ้มรปภ.ด่านที่ 2 ค่ะ

ซึ่งการเข้า-ออกก็จะใช้ระบบเดียวกันกับด่านที่ 1 คือระบบ Easy Pass, กล้อง CCTV ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตร และตรวจสอบความปลอดภัยก่อนค่ะ

ป้ายโครงการบริเวณซุ้มทางเข้า

เครื่องจับสัญญาณบัตร Easy Pass และกล้อง CCTV

มองย้อนกลับไปที่ซุ้มรปภ.ด่านที่ 2ค่ะ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

พอเข้ามาภายในพื้นที่โครงการแล้ว จะเจอวงเวียนแรกเพื่อเบรคการจราจรก่อน

ผ่านวงเวียนเข้ามาแล้วถนนจะแยกออกไป 2 ฝั่งโดยมีสวนสาธารณะอยู่ตรงกลาง

เราตรงเข้ามาทางถนนฝั่งซ้ายมือ สวนสาธารณะจะอยู่ทางด้านขวามือของเรา

ส่วนทางฝั่งซ้ายมือก็คือคลับเฮ้าส์ค่ะ รายละเอียดให้ติดตามในหัวข้อถัดไปนะ

จากนั้นเราเลี้ยวขวาอีกทีค่ะ ตรงขึ้นไปแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยข้างหน้านี้

เข้ามาแล้วเราจะเห็นสำนักงานขายอยู่ทางด้านขวามือเลยค่ะ

ตรงเข้าไปฝั่งซ้ายและขวาก็จะเป็นบ้านตัวอย่างอีก 3 หลัง

หลังแรกขนาดใหญ่ที่สุดคือ แบบบ้าน WESTMINSTER ขนาด 538 ตร.ม.

ถัดมาหลังที่ 2 คือ แบบบ้าน SANDRINGHAM ขนาด 453 ตร.ม.

และหลังสุดท้ายขนาดเล็กที่สุดคือ แบบบ้าน OSBORNE ขนาด 356 ตร.ม.ค่ะ

:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

::: สวนสาธารณะ :::

สวนสาธารณะของโครงการได้รับแรงบันดาลใจมาจากเมือง Bourton on the water ซึ่งเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงและมีหมู่บ้านที่สวยที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศอังกฤษ มีลำธารไหลผ่าน และมีชื่อเสียงด้านสถาปัตยกรรมสะพานหินสีน้ำผึ้ง เป็นบรรยากาศที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง มีขนาดถึง 4 ไร่ ซึ่งถูกวางเอาไว้อยู่ใจกลางโครงการ

เลยตั้งชื่อสวนว่า Bourton Park ค่ะ เราเข้าไปดูกันเลย

โดยรอบสวนทำเป็นพื้นทางเดินค่ะ สำหรับเดินเล่นพักผ่อน หรือเราจะใช้เป็น Jogging Track ก็ได้เช่นกัน

ภายในสวนได้จัด Landscape อย่างสวยงาม ลงทั้งไม้ยืนต้นให้เป็นร่มเงาและไม้พุ่มประดับ ปูหญ้าเขียวขจีทั่วบริเวณ

มีสะพานหินสีน้ำผึ้งข้ามแม่น้ำ Windrush ที่ได้รับขนานนามว่า Venice of the Cotswold

มุมมองจากบนสะพานข้ามสระน้ำ

เราข้ามสะพานไปที่ศาลาพักผ่อนอีกฝั่งกันค่ะ

ศาลาพักผ่อนกลางสวนก็ได้แนวคิดมาจากสถาปัตยกรรมของเมือง Bourton on the Water ใน Cotswold ที่ยังคงแบบบ้านของอังกฤษแท้ในยุคศตวรรษที่ 17 – 18

ภายในศาลาจัดชุดโต๊ะ-เก้าอี้ให้นั่งพักผ่อนได้สบายๆ มีช่องเปิดด้านหน้าและด้านหลังให้ลมสามารถ Flow ผ่าน และก็ยังสามารถกันแดดกันฝนได้ดีค่ะ

มองผ่านช่องด้านหลังไปจะเป็นสนามหญ้า มีเนื้อที่กว้างขวาง เด็กๆสามารถวิ่งเล่นกันได้อย่างสบายๆ

มองจากศาลาข้ามกลับไปอีกฝั่ง

เราเดินจากศาลาไปทางฝั่งขวามือค่ะ จะเห็นมุมพักผ่อนริมน้ำอีกมุมนึง

เดินไปตามทาง ฝั่งซ้ายคือมุมพักผ่อนริมน้ำ ฝั่งขวาจะเป็นสนามเด็กเล่นของเด็กเล็ก

มุมพักผ่อนริมน้ำค่ะ มองเห็นวิวสระน้ำ, สะพาน และมีบ้านเป็นฉากหลัง

มาที่สนามเด็กเล่นกันต่อ สนามเด็กเล่นจะเป็นของเด็กเล็กนะคะ โรยพื้นด้วยทรายเนื้อละเอียดกันการกระแทกและถลอก

ภายในสนามเด็กเล่นมีเครื่องเล่นให้อยู่ 3 อย่าง

มีไม้ลื่น ให้เด็กๆสามารถปีนป่ายได้ด้วย

ชิงช้า และ ม้าโยก

มองย้อนกลับไปทางศาลาค่ะ

::: คลับเฮ้าส์ :::

มาดูที่คลับเฮ้าส์ของทางโครงการกันบ้าง ออกแบบมาให้ได้กลิ่นอายสถาปัตยกรรมของเมือง Bourton on the Water ใน Cotswold เช่นกัน ภายในจะมีทั้ง สระว่ายน้ำ แยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่, ฟิตเนส และห้องรับรองอเนกประสงค์ค่ะ

ภาพมุมสูงบริเวณคลับเฮ้าส์ ฟิตเนสและห้องอาบน้ำ-แต่งตัวคืออาคารกลุ่มทางซ้าย มีสระว่ายน้ำอยู่ตรงกลาง มุมบนคือห้องรับรองอเนกประสงค์ ส่วนมุมล่างคือห้องน้ำค่ะ โดยทางเข้าหลักจะต้องเดินมาจากบริเวณลานจอดรถ ผ่านห้องรับรองอเนกประสงค์ก่อน ตามด้วยห้องอาบน้ำ, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำค่ะ

ตัวคลับเฮ้าส์ถูกออกแบบตามแบบฉบับของ Universal Design โดยที่ทุกเพศทุกวัยสามารถเข้ามาใช้งานได้ มีทางลาดสำหรับรองรับผู้ที่ต้องใช้รถเข็นด้วย เมื่อเข้ามาในบริเวณคลับเฮ้าส์แล้วจะมีที่จอดรถด้านหน้าให้ประมาณ 6 คัน

เดินเข้ามาจะมีทางเดินนำไปสู่อาคารต่างๆ

อาคารแรกที่ผ่านก่อนเลยก็คือห้องรับรองอเนกประสงค์

ภายในห้องจะเป็นโถงกว้าง เล่นฝ้าเพดานให้สูงโปร่งตามแนวลาดของหลังคา แบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โซนด้วยกันโดยใช้พื้นที่ต่างระดับเป็นตัวแบ่ง ทำให้เกิดมุมมองใน 2 ระดับ มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น แม้ว่าจะอยู่ในพื้นที่ห้องเดียวกัน

พื้นที่ชั้นบนจัดเป็นมุมอ่านหนังสือ มีชั้นวางหนังสือมาแล้วค่ะ แต่ยังไม่ได้เอาหนังสือเข้ามาเรียง

ในส่วนของชั้นล่างทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนหย่อนใจ มีทั้งโซฟาและโซฟาเบดจัดเอาไว้ให้

มุมโซฟาเบดค่ะ ตอนนี้ทางโครงการยังเอาเฟอร์นิเจอร์มาลงคร่าวๆ ซึ่งในส่วนของการจัดห้องจะมีเพิ่มเติมอีก ลูกบ้านสามารถมาใช้ Wi-fi ฟรีในห้องนี้ได้ด้วยนะ

เดินผ่านห้องรับรองอเนกประสงค์มาแล้ว เราจะเข้าไปดูห้องอาบน้ำและห้องแต่งตัวกันต่อ

ที่นี่จะแยกห้องน้ำชาย-หญิงให้ พร้อมทั้งห้องน้ำแบบ Unisex

ภายในห้องน้ำแบบ Unisex พื้นที่ห้องมีขนาดกว้างขวาง มีอุปกรณ์ติดตั้งให้พร้อม คนใช้รถเข็นก็สามารถใช้งานได้สะดวกค่ะ

ภายในห้องน้ำหญิงและชายจะคล้ายคลึงกันค่ะ เข้ามาถึงจะมีอ่างล้างมืออยู่ด้านหน้าทางฝั่งขวา ส่วนล็อคเกอร์, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำจะอยู่ด้านใน

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเตรียมให้ 2 อ่าง

เข้ามาด้านในฝั่งซ้ายมือคือล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ ฝั่งขวาคือห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

เราเดินออกมาฝั่งซ้ายมือคือสระว่ายน้ำและห้องน้ำ

ส่วนฝั่งขวาคือฟิตเนส เป็นอาคารผนังกระจกที่ต่อเนื่องมาจากห้องอาบน้ำ

เราเข้าไปดูภายในกันเลยค่ะ

ภายในฟิตเนสจะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน คือโซน Weight Training และ โซน Cardio

โซน Weight Training ชั้นล่างก็จะมีอุปกรณ์ในการออกกำลังกล้ามเนื้อส่วนต่างๆมาให้เป็นชุดแบบนี้

ชุดดัมเบลและม้านั่งราบแบบปรับระดับได้ค่ะ จัดเอาไว้อยู่ข้างกระจกเงาเพื่อให้สามารถเช็คท่าทางในการยกน้ำหนักได้

ส่วนโซนชั้นบนจะเป็นโซน Cardio ค่ะ มีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้าให้

เครื่องเล่นทุกชิ้นจะหันหน้าออกทางหน้าต่าง เห็นวิวสวนและสระว่ายน้ำ

มาดูในส่วนของสระว่ายน้ำและห้องน้ำกันต่อ

สระว่ายน้ำจะแบ่งเป็นสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ เป็นสระระบบเกลือนะคะ ส่วนแรกก็คือสระเด็ก มีขนาด 5 x 9 เมตร ลึกเพียง 0.6 เมตรเท่านั้น

สระผู้ใหญ่ค่ะ

จะมีทางเดินลงข้างสระแบบนี้

ขนาดสระก็ประมาณ 4 x 19 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ

ข้างสระจะมีทางเดินลงไปเชื่อมสู่สวน Bourton Park ด้วย

ในส่วนของห้องน้ำข้างสระจะมีจุดชำระล้างตัวก่อนลงสระให้ในร่ม

บริเวณที่ล้างตัวก่อนลงสระค่ะ มีฝักบัวมาให้ 2 จุด มีกำแพงล้อมรอบทั้ง 3 ด้านและหลังคากันแดด ให้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวมากกว่า

ข้างๆกันเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิงค่ะ

เข้ามาภายในมีอ่างล้างมือ

และห้องน้ำแยกต่างหากอีก 1 ห้อง

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน ลำดับเป็น แบบบ้าน WESTMINSTER ขนาด 538 ตร.ม. และตามด้วย แบบบ้าน SANDRINGHAM ขนาด 453 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า ?

::: แบบบ้าน WESTMINSTER ขนาด 538 ตร.ม. :::

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

เริ่มต้นจากแบบบ้าน WESTMINSTER ขนาด 538 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำกันค่ะ เป็นบ้านขนาดใหญ่ที่สุด ตัวบ้านใช้โทนสีขาว-น้ำตาล ดีไซน์บ้านสไตล์ Luxury Nordic แบบบ้านจะถูกออกแบบมาให้มีช่องประตู-หน้าต่างที่กว้างขวาง ระบายอากาศได้ดี เหมาะสมกับภูมิอากาศของประเทศไทย นี่ก็คือแบบบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบของโครงการค่ะ ประตูรั้วบ้านจะเป็นระแนงเหล็กแบบ 3 ตอน สามารถเลื่อนเปิด หรือจะติดตั้งระบบรีโมทคอนโทรลเปิดอัตโนมัติก็ได้

ที่หน้าบ้านจะมีช่องประตูรั้วเล็กๆสำหรับคนเดินเข้าได้ด้วยค่ะ ที่รั้วบ้านจะติดเลขที่บ้าน, Mailbox, กริ่งออด, ไฟกิ่ง และช่องเก็บขยะมาให้แบบนี้เลย

เข้ามาในส่วนของลานจอดรถจะสามารถจอดรถได้ถึง 4 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม-คอนกรีตเสริมเหล็ก ลงเข็มแบบ On Beam ให้เพื่อกันทรุด ทำพื้นทรายล้างสลับสีให้อย่างสวยงาม ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลน์มาให้

บริเวณลานจอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านรองอีกทางค่ะ เป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง

เปิดเข้าไปจะเป็นส่วนของ Shoes Cabinet เชื่อมต่อกับโถงทางเดินภายในบ้าน เวลาซื้ออาหารหรือของสดเข้าบ้าน ทางนี้จะสามารถเชื่อมต่อสู่ห้องครัวได้สะดวกกว่า

จากลานจอดรถจะมีทางเดินเข้าสู่เฉลียงและประตูหน้าบ้านแบบนี้

บริเวณเฉลียงและพื้นที่สวนหย่อมหน้าบ้าน

เนื้อที่สวนข้างบ้านค่ะ ทางโครงการก็จะลงต้นไม้ในสวนเอาไว้ให้ พร้อมปูหญ้าให้เรียบร้อย

แบบบ้านตัวอย่าง

มาดูที่บ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ บริเวณหน้าบ้านได้จัดเป็นลานน้ำพุเล็กๆอย่างสวยงาม

ทางเข้าประตูหน้าบ้านจะยกระดับพื้นขึ้นไป 2 สเต็ป ขั้นละประมาณ 10 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติขนาด 60 x 60 ซม.ผิวด้านกันลื่น

ทางเข้าบ้านจะถูกเซ็ตเข้าจากผนังประมาณ 1.5 เมตร เพื่อความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูไม้สักบานเปิดคู่แบบนี้ มีลูกฟักกระจกอยู่ด้านนึงค่ะ

มือจับบานประตูของ Colt

เมื่อเข้ามาภายในบ้านเราจะเจอส่วนของ Foyer เป็นจุดพักแขกก่อนเข้าสู่พื้นที่ Semi-Private Zone ภายในบ้านพื้นปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน Carrara Bianco ผนังติดวอลล์เปเปอร์มาให้ทั้งหลัง

ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.9 เมตรเลยค่ะ ติด Chandelier กำลังสวย ขนาดพื้นที่ Foyer เล็กๆก็ยังดูโปร่งโล่ง ในส่วนของ Foyer นี้นอกจากจะใช้เป็นจุดพักแขกแล้ว เรายังใช้สามารถใช้เป็นพื้นที่สำหรับใส่-ถอดรองเท้า หรือพื้นที่นั่งพักคอยก่อนออกจากบ้าน

จากบริเวณ Foyer ทางฝั่งซ้ายมือคือห้องรับรองแขก ส่วนฝั่งขวามือคือห้องโถงของบ้านโซน Semi-Private

เมื่อรับแขกมาจากส่วน Foyer ก็สามารถใช้ห้องด้านหน้านี้เป็นห้องรับรองแขกไปในตัวได้เลย ข้อดีก็คือ ทำให้คนภายในบ้านรู้สึกเป็นส่วนตัวมากกว่าในกรณีที่มีแขกที่ไม่สนิทกันมา เพราะจะได้ไม่ต้องเดินเข้าสู่พื้นที่อยู่อาศัยของคนในบ้าน โดยพื้นที่รับรองแขกตรงนี้อาจจะใช้สำหรับการนั่งคุยกันเพียงอย่างเดียว

จะเห็นว่าพื้นที่ของห้องค่อนข้างกว้างขวางทีเดียวค่ะ ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาดใหญ่ 2 ชุด และโต๊ะกาแฟ มาให้ดูพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง หากไม่ต้องการติดทีวีในห้องนี้ จะจัดวางโซฟาอีกฝั่งนึงก็ยังพอเลย โดยห้องนี้จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เต็มผนังทั้ง 2 ด้าน ทำให้ภายในห้องได้รับแสงธรรมชาติอย่างเพียงพอ ตอนกลางวันอาจไม่ต้องเปิดไฟเลยก็ได้

มองย้อนกลับออกไปที่ส่วน Foyer เราจะออกไปดูที่ห้องโถงใหญ่ของบ้านกันต่อค่ะ

เข้ามาภายในส่วนโถงใหญ่ของบ้าน เป็นโซน Semi-Private ซึ่งเป็น Living Area ของบ้านแล้ว เข้ามาภายในโถงจะเจอห้องทานอาหาร และ แพนทรี่ก่อน

ส่วนห้องนั่งเล่นจะอยู่ทางซ้ายมือสุดค่ะ จะเห็นว่าห้องโถงใหญ่ของบ้านนั้นมีช่องแสงอยู่ทั่วทั้งห้อง ทำให้ภายในห้องยิ่งดูโปร่งโล่งมากขึ้นไปอีก

เราเปิดม่านกรองแสงให้เห็นช่องแสงกันชัดๆเลยค่ะ

มาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันก่อน

ทางโครงการได้จัดโซฟารูปตัว L และโต๊ะกาแฟมาให้ดูพื้นที่ใช้สอยของบ้าน และเพื่อเป็นไอเดีย

โซฟาขนาดนี้นั่งได้ประมาณ 3-4 คนสบายๆเลยค่ะ ขนาดกำลังเหมาะสมกับพื้นที่

ฝั่งตรงข้ามทำผนังตกแต่ง ทำ Built-in เพื่อวางของ และติดทีวีแบบแขวนผนัง ระยะดูทีวีกว้างถึง 3 เมตรเลยนะ ติดทีวีจอขนาด 70 นิ้วได้กำลังพอดี

บริเวณห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนที่ติดกับพื้นที่สวนข้างบ้านค่ะ โดยฝั่งนี้จะเป็นผนังกระจกทั้งแผงเพื่อรับแสง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน สำหรับเชื่อมต่อกับพื้นที่สวน

มือจับประตูและตัวล็อคท้ายบานค่ะ

บริเวณสวนข้างบ้าน จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนให้ดูเป็นไอเดีย

มองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

จากห้องนั่งเล่น เราข้ามไปดูส่วนทานอาหารกันต่อค่ะ

ส่วนทานอาหารจะถูกจัดให้อยู่บริเวณส่วนกลางของโถง ตรงกับบริเวณ Foyer

พื้นที่ห้องสามารถจัดวางโต๊ะทานอาหารขนาด 8 ที่นั่งได้อย่างลงตัว วันไหนมีแขกมาเพิ่มจะต่อเก้าอี้หัว-ท้ายโต๊ะอีกก็ยังพอค่ะ

และพื้นที่ของห้องก็ยังเหลือเพียงพอสำหรับการจัดเป็นแพนทรี่ หรือจะจัดเป็นบาร์สำหรับครอบครัวนักดื่มก็ได้

ทางบ้านตัวอย่างจัดแพนทรี่ให้เป็นแบบ L Shape ที่มี Island อยู่ตรงกลาง

โดยรอบ Island สามารถเดินผ่านได้ เป็นทางกว้าง 1 เมตร

ตัวอย่างการจัดตกแต่งส่วนแพนทรี่ค่ะ โดยจะติดตั้งอ่างล้างจานเอาไว้มุมนึง สำหรับล้างแก้วง่ายๆ หรือเตรียมล้างพวกผลไม้ทานเล่น

จากโถงใหญ่ของบ้านจะเชื่อมกับโถงทางเดินเพื่อเข้าสู่ห้องต่างๆ

ภายในโถงทางเดินสว่างและโปร่งโล่งดีค่ะ จากโถงทางเดินจะเชื่อมสู่ ห้องนอนชั้นล่าง และ ห้องน้ำแขก ฝั่งขวา, ห้องครัว และ โถงบันได ฝั่งซ้าย ส่วนปลายโถงคือทางเข้าจากลานจอดรถค่ะ

เริ่มจากห้องนอนชั้นล่างกันก่อนเลย

ห้องนอนชั้นล่าง เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุค่ะ เพราะจะได้ไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันไดบ่อยๆ หรือจะใช้เป็นห้องนอนแขกก็เหมาะสมนะ เพราะชั้นบนเป็นพื้นที่โซน Private ของเจ้าบ้าน

โดยพื้นห้องนอนจะปูด้วยไม้ Engineer Wood ค่ะ

พื้นที่ห้องมีขนาดกำลังดี ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ข้างเพื่อให้ดูพื้นที่ใช้สอย ซึ่งกำลังเหมาะสมกับพื้นที่พอดี

ส่วนปลายเตียงสามารถทำ Built-in เป็นชั้นวางทีวี หรือตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ต่อเนื่องมาจากส่วน Walk-in Closet เลยก็ได้

ในส่วนของ Walk-in Closet จะทำเป็นตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของทั้ง 2 ฝั่งเลยก็ได้ หรือจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ก็กำลังเหมาะ โดยส่วนของ Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติผิวด้านกันลื่น ขนาด 60 x 60 ซม.

ฝ้าเพดานก็ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้แบบนี้เลย

ส่วนผนังกรุกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.ให้ ประตูทางเข้าห้องน้ำจะเข้าจากบริเวณกลางห้องค่ะ Lay Out ของห้องน้ำจึงจัดให้อ่างล้างมืออยู่ตรงกลาง ฝั่งซ้ายวางโถสุขภัณฑ์ มีหน้าต่างระบายอากาศอยู่ข้างบน และ ฝั่งขวาเป็นโซน Shower

ชุดอ่างล้างมือใช้ของ Kohler ค่ะ เป็นอ่างวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป มีลิ้นชักให้เก็บของได้

ขนาดอ่างกำลังพอดีเลย ใช้งานได้สะดวก หลังอ่างก่อ Lower Wall ให้ยาวไปถึงโถสุขภัณฑ์เพื่อวางขวดสบู่หรือของใช้ภายในห้องน้ำได้

ก๊อกน้ำล้างมือค่ะ ใช้ของ Kohler เช่นกัน

ถัดเข้ามาเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto เป็นระบบ Dual Flush ติดตั้งฝารองนั่งแบบ Washlet มาให้เลย

พร้อมที่ใส่แกนกระดาษชำระมาให้ข้างๆ

ไปดูที่โซน Shower กันบ้างค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปจากพื้นห้องน้ำเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน ขนาดพื้นที่ยืนกว้างกำลังดี ตรงนี้แนะนำให้ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมค่ะ

ที่ผนังติดชุดฝักบัวอาบน้ำแบบสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่มาให้ ของ Kohler

ขนาดหัวฝักบัวใหญ่กำลังดีนะ ส่วนหัวสามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้ด้วย

ที่ผนังอีกฝั่งทำชั้นวางขวดสบู่-แชมพูมาให้เพิ่มเติมค่ะ ไม่ต้องซื้อมาติดตั้งเอง

มาดูห้องน้ำแขกกันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำก็จะลดลงไปจากพื้นโถงทางเดินราวๆ 5 ซม.เช่นกัน พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.ชนิดผิวด้านเช่นกัน

ส่วนผนังก็กรุด้วยกระเบื้องขนาดเท่าๆกัน เป็นลายหินอ่อน ห้องน้ำแขกจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room นะ คือจะมีเฉพาะอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ ไม่มีโซน Shower ค่ะ

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำค่ะ หน้าตาคล้ายๆเดิม เป็นแบบวางครึ่งเคาน์เตอร์

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush เหนือโถติดตั้งหน้าต่างระบายอากาศ

ด้านหลังโถก่อ Lower Wall เอาไว้ให้ ใครชอบอ่านในห้องน้ำก็สามารถวางเรียงตรงนี้ได้เลย โถสุขภัณฑ์นี้จะติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระและที่ใส่แกนกระดาษชำระค่ะ

สายฉีดชำระและที่ใส่แกนกระดาษชำระสีโครเมี่ยม

ออกมาจากห้องน้ำจะเห็นประตูข้างโถงบันไดพอดี ตรงนี้คือห้องเก็บของนะคะ ใช้บานประตูสำเร็จรูป

มือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

ภายในห้องเก็บของค่ะ ใช้เป็นห้องไฟฟ้าไปในตัว พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.

เดินมาจนสุดโถงจะเป็นประตูบานเลื่อนที่เข้ามาจากลานจอดรถค่ะ พื้นตรงนี้จะลดระดับลงจากพื้นบ้านเล็กน้อย ลักษณะคล้ายๆ Robi ของบ้านแบบญี่ปุ่นที่เป็นพื้นที่ถอดรองเท้าก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน เราใช้ตรงนี้เป็นเหมือน Shoes Cabinet เล็กๆทำชั้นเก็บรองเท้าแบบนี้ก็จะดูเรียบร้อยดี

เราเข้าไปดูในส่วนครัวกันต่อค่ะ ประตูห้องครัวจะเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกใสให้แบบนี้

เข้ามาภายในห้องครัว พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี จะเห็นว่าพื้นที่ห้องครัวนั้นกว้างขวางมาก เมื่อวางเคาน์เตอร์แบบ L Shape แล้วก็ยังเหลือพื้นที่ภายในห้องอีกเหลือเฟือค่ะ จะทำ Island หรือวางโต๊ะเพิ่มตรงกลางห้องก็ยังพอ

ขนาดเคาน์เตอร์ประมาณนี้ก็ถือว่าเหลือเฟือแล้วสำหรับวันธรรมดาๆ เคาน์เตอร์เพียงพอสำหรับเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างจาน และพื้นที่เตรียมอาหาร

เตาปรุงอาหาร ถึงจะมีหน้าต่างระบายอากาศแล้วก็อย่าลืมติดฮู้ดเพื่อช่วยดูดควันด้วยนะ

ส่วนอ่างล้างจาน ตำแหน่งที่เหมาะสมก็คือบริเวณหน้าต่างค่ะ แสงแดดจะได้ช่วยลดกลิ่นอับชื้นและฆ่าเชื้อโรคไปด้วยในตัว

จากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านและลานซักล้างหลังบ้านได้

เปิดออกไปจะเป็นพื้นลดระดับลงไป 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ แบบเดียวกับภายในห้องครัว ส่วนพื้นลานซักล้างจะลดระดับลงไปอีก ปูด้วยกระเบื้องแบบเรียบๆทั่วไปขนาด 30 x 30 ซม.

บริเวณลานซักล้างค่ะ ติดตั้งปั้มน้ำและแทงค์น้ำมาให้กับตัวบ้านเลย

ทางเดินหลังบ้านค่ะ ตรงนี้จะสามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่สวนข้างบ้านได้

มาดูห้องซักรีดและห้องแม่บ้านกันต่อ

ประตูห้องซักรีดเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง 3 ตอนแบบนี้

ภายในห้องมีพื้นที่ไม่ได้กว้างขวางมาก แต่ก็พอวางอุปกรณ์ต่างๆได้อยู่

เข้าไปดูภายในห้องแม่บ้านกันต่อ

ภายในห้องแม่บ้าน มีขนาดเล็กแต่ไม่คับแคบจนเกินไป ในห้องมีหน้าต่างให้ 2 บาน ได้แสงสว่างกำลังพอดีกับตัวห้อง

ซึ่งในห้องแม่บ้านก็จะมีห้องน้ำให้ในตัวเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำก็ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้อย่างครบถ้วนแล้ว ซึ่งจะเป็นรุ่นมาตรฐานของ Kohler ทั้งหมด กระเบื้องพื้นและผนังที่ใช้เป็นแบบธรรมดาๆไม่หวือหวาค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อ

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ปิดผิวด้วยไม้สีเข้ม โถงบันไดกว้างประมาณ 1.1 เมตรค่ะ มีการเว้นระยะระหว่างไฟลท์บันไดด้วย ทำให้ตัวโถงดูโปร่ง

มุมมองขึ้นไปยังบริเวณโถงบันได ราวจับบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ส่วนมือจับก็ใช้วัสดุไม้สีเข้ากับพื้นบันได

มองย้อนกลับลงไปที่บริเวณชานพักบันได ขั้นบันไดเป็นทรงสี่เหลี่ยมเต็มทุกขั้น เดินได้อย่างปลอดภัย

มองย้อนกลับไปที่ส่วนโถงบันไดค่ะ จะเห็นว่าโถงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งสามารถเปิดระบายอากาศได้ และหน้าต่างบาน Fix ที่สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้เยอะมาก

ขึ้นมาบนชั้นสองแล้วจะเจอกับพื้นที่โถงทางเดิน บรรยากาศบนชั้นสองในบ้านตัวอย่างก็ยังคงตกแต่งออกมาได้สวยเข้ากับตัวบ้านโดยรวมค่ะ พื้นชั้นสองปูด้วยไม้ Engineer Wood ทั้งหมด ผนังติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าก็สูงถึง 2.9 เมตรเลย

ขึ้นมาบนโถงทางเดิน หันมาทางขวามือ ห้องฝั่งซ้ายที่เราขึ้นมาเจอเลยก็คือ ห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ส่วนปลายโถงก็คือห้องนอนใหญ่

บริเวณข้างโถงบันไดยังเหลือพื้นที่อยู่ค่ะ ตรงนี้เราจะใช้วางหิ้งพระก็ได้ หรือจะวางพวก Art Object ประดับบ้านเก๋ๆก็เหมาะ

หันกลับมาอีกฝั่งของโถงทางเดินค่ะ จะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

เราเข้ามาดูภายในห้องนั่งเล่นชั้น 2 ตรงกลางโถงกันก่อน ภายในเราสามารถจัดเป็นห้องทำงาน, ห้องสมุด, ห้องพักผ่อนครอบครัว หรือห้อง Home Theater ก็ได้ ภายในห้องนี้ก็มีช่องแสงเป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ 2 บาน ทำให้ได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติอย่างเพียงพอในเวลากลางวัน

บ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟารูปตัว L ขนาดใหญ่

อีกฝั่งทำชั้น Built-in เป็นชั้นวางทีวีและชั้นเก็บของให้ดูเป็นตัวอย่าง

ห้องนี้จะจัดให้ดูอบอุ่นและใกล้ชิดกันมากขึ้นสมเป็น Family Room

ส่วนอีกฝั่งนึงของห้องจัดเป็นบาร์เล็กๆค่ะ

จากประตูบานเลื่อนห้องนี้จะสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้

พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.

ส่วนราวกันตกเป็นเฟรมเหล็กติดกระจกดูสะอาดตา พื้นที่ระเบียงมีความยาวเกือบเต็มหน้าบ้านเลยนะ ตรงนี้เราสามารถวางชุดโต๊ะน้ำชา หรือโซฟาเบดมานั่งรับลมหน้าบ้านได้เลย

เราเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ ภายในห้องนอนใหญ่จะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนพักผ่อน และโซน Walk-in Closet

เข้าไปดูในส่วนของโซนพักผ่อนกันก่อน ส่วนนี้จะมีฝ้าเพดานที่สูงเป็นพิเศษ สูงถึง 5.2 เมตร ตามแนวลาดของหลังคาเลยค่ะ อีกทั้งยังมีช่องแสงขนาดใหญ่ซึ่งทำให้ห้องนี้ดูโอ่อ่ามากๆ

ภายในโซนนี้มีขนาดใหญ่มากพอ ให้แบ่งเป็นส่วนนั่งพักผ่อนดูทีวี กับพื้นที่ส่วนที่นอน

ขนาดของพื้นที่ในห้องนี้โดยรวมๆแล้วสามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่นอีกห้องนึงได้สบายๆ

ระยะวางโซฟาวางโต๊ะกาแฟก็ไม่อึดอัดเลย

ฝั่งชั้นวางทีวีทำผนังตกแต่ง หรือจะ Built-in เป็นตู้เก็บของก็ได้

คราวนี้เราเข้าไปดูส่วนที่นอนด้านในต่อ

ขนาดความกว้างของห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด Oversize 7 ฟุตครึ่งได้เลย โดยทั้ง 2 ฝั่งก็ยังสามารถวางโต๊ะข้างได้อีกด้วย

พื้นที่โดยรอบเดินผ่านสบายๆไม่อึดอัด ไม่ต้องตะแคงตัว

จากห้องนอนใหญ่จะมีประตูบานเลื่อนคู่ที่สามารถเปิดออกสู่ระเบียงได้

พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ ปูพื้นด้วยวัสดุเดิม

ขนาดของระเบียงห้องนอนจะไม่ถึงกับกว้างมาก แต่ก็ยังพอวางเก้าอี้ หรือเดินออกมารับลมยามเช้าได้

จากโซนพักผ่อน เราจะเข้าไปดูโซน Walk-in Closet กันต่อค่ะ เราสามารถทำประตูกันพื้นที่ห้องแบบนี้เลยก็ได้

เข้ามาภายในโซน Walk-in Closet เป็นห้องตู้เสื้อผ้าที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่

จากตรงกลางห้องเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง แจกออกไปทางซ้ายขวา สามารถทำตู้เสื้อผ้า Built-in ได้ทั้ง 2 ฝั่ง

อีกฝั่งจะเชื่อมต่อเข้าสู่ห้องน้ำในตัวได้

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนผิวด้านอย่างสวยงาม

ผนังก็กรุด้วยกระเบื้องลายเดียวกัน แต่มีผิวมันมากกว่า โดยรวมห้องน้ำของห้องนอนใหญ่จะมีความหรูหรามากที่สุด วางผังโดยให้เข้าจากบริเวณกลางห้อง จัดอ่างล้างมือไว้ตรงกลาง ฝั่งซ้ายเป็นโซน Shower และโถสุขภัณฑ์ ส่วนฝั่งขวาเป็นอ่างอาบน้ำค่ะ

อ่างล้างมือเป็นแบบฝังบนเคาน์เตอร์ แบบ His & Her มีลิ้นชักเก็บของใต้อ่างมาให้ถึง 4 ลิ้นชัก

ขนาดอ่างทรงสี่เหลี่ยมขนาดกำลังดีค่ะ ก๊อกน้ำแยกระบบน้ำร้อนน้ำเย็น

ไปดูในส่วนของโถสุขภัณฑ์และโซน Shower กันต่อ

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet รุ่น Top จาก Cotto เลยค่ะ

จะมีแผงควบคุมติดมาให้ข้างๆแบบนี้

ฝั่งตรงข้ามเป็นโซน Shower เฉพาะห้องน้ำของห้องนอนใหญ่เท่านั้นนะคะที่จะติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้เลย

มือจับบานประตูขนาดใหญ่ สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ในตัว

พื้นโซน Shower จะลดระดับลงไปจากพื้นห้องน้ำอีกเล็กน้อย ขนาดพื้นที่ยืนกำลังดี

ภายในติดตั้ง Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อน และ ราวปรับระดับมาให้เรียบร้อย ส่วนฝั่งขวามือทำชั้นวางสบู่ให้แล้วเหมือนกัน

ชุด Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อน และ ชั้นวางสบู่

มาดูอ่างอาบน้ำอีกฝั่งนึงค่ะ ถูกวางไว้อยู่ฝั่งริมหน้าต่าง ที่ผนังก็ทำชั้นวางสบู่มาให้เรียบร้อยแล้วเช่นกัน

อ่างอาบน้ำที่ได้เป็นของ Kasch นะคะ ขนาดสำหรับนอนแช่น้ำได้ 1 คน

ข้างๆติดชุดก๊อกน้ำและฝักบัวสายอ่อนมาให้เรียบร้อย เป็นของ Kohler ค่ะ

เราเข้าไปดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องกันต่อเลยค่ะ

ถึงจะเป็นห้องนอนเล็ก แต่ขนาดห้องก็ใหญ่พอสมควรเลย ยังสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย แต่จะเห็นได้ว่า พื้นที่ข้างเตียงยังเหลืออยู่เยอะมาก

ฝั่งขวาเราจะวางเป็นโซฟาสัก 3 ที่นั่งก็ยังพอนะ โดยให้วางชิดริมผนังฝั่งขวาค่ะ

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงานขนาดย่อมๆได้ในตัว

ทางเดินยังเหลือๆค่ะ เดินผ่านสบาย ไม่ต้องตะแคงตัว

ความพิเศษของบ้านในโครงการนี้ก็คือ จะมีห้องน้ำในตัวห้องนอนทุกห้องเลย

จากห้องนอนจะเชื่อมต่อกับ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบนี้ เราสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าได้ฝั่งนึง ส่วนอีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้ง

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อเลย

วัสดุและสุขภัณฑ์ของห้องน้ำในห้องนอนเล็กจะเป็นแบบเรียบๆค่ะ สุขภัณฑ์อาจจะไม่เทียบเท่ากับห้องนอนใหญ่ แต่ก็ยังคงสวยงามและได้มาตรฐานอยู่นะ

บริเวณอ่างล้างมือค่ะ เคาน์เตอร์มีขนาดใหญ่ สามารถเก็บวางสิ่งของได้เยอะ

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่าง

โซน Shower ติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับและชั้นวางสบู่เหมือนเดิม

เราเข้าไปดูห้องนอนห้องสุดท้ายของบ้านหลังนี้กันค่ะ มีขนาดใหญ่พอตัวเลยนะ ภายในห้องเราสามารถกั้นส่วนแยกเป็นโซน Walk-in Closet แยกจากโซนพักผ่อนได้

ทางบ้านตัวอย่างใช้ตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in สูงถึงฝ้าเพดานแทนผนังกั้นห้องไปเลย

ภายในห้องน้ำ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่ต่างจากห้องน้ำที่่ผ่านๆมา

อ่างล้างมือได้แบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง

โถสุขภัณฑ์ก็เช่นกันค่ะ

โซน Shower ติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อน และชั้นวางสบู่มาให้เหมือนกันทุกประการ

เราเข้ามาดูในส่วนของโซนพักผ่อนกันต่อ

ขนาดเตียงที่วางคือ 5 ฟุต แต่จริงๆแล้วเราจะวางขนาด 6 ฟุตก็ยังทำได้ค่ะ

ข้างเตียงยังวางโซฟานั่งเล่นได้อีกตัว

ส่วนปลายที่นอนทำชั้นวางของเป็นชิ้นเดียวกับตู้เสื้อผ้าไปเลย และยังวางชั้นวางทีวีได้อีกตัว

โดยไม่เสียพื้นที่ทางเดินจนเดินผ่านลำบากค่ะ

นอกจากนี้ สวิตช์ไฟ และ ปลั๊กไฟ ที่ใช้ภายในบ้านจะเป็นของ Siemens

อุปกรณ์ของระบบรักษาความปลอดภัยที่ติดตั้งเอาไว้ให้ในตัวบ้านทุกหลัง ใช้ของ Inim นะคะ

::: แบบบ้าน SANDRINGHAM ขนาด 453 ตร.ม. :::

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาดูแบบบ้าน SANDRINGHAM ขนาด 453 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ซึ่งเป็นแบบบ้านไซส์กลางของโครงการกันต่อค่ะ ดีไซน์บ้านสไตล์ Luxury Nordic แบบบ้านจะถูกออกแบบมาให้มีช่องประตู-หน้าต่างที่กว้างขวาง ระบายอากาศได้ดี นี่ก็คือแบบบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบของโครงการค่ะ ประตูรั้วบ้านจะเป็นระแนงเหล็กแบบ 2 ตอน

ที่หน้าบ้านจะมีช่องประตูรั้วเล็กๆสำหรับคนเดินเข้าได้ด้วยค่ะ ที่รั้วบ้านจะติดเลขที่บ้าน, Mailbox, กริ่งออด, ไฟกิ่ง และช่องเก็บขยะมาให้แบบนี้

ตรงประตูบานเกล็ดก็คือห้องเก็บของค่ะ ส่วนข้างๆคือประตูทางเข้าบ้านรอง

ประตูเป็นบานไม้สักติดลูกฟักกระจก มือจับเป็นก้านโยกสแตนเลส บริเวณประตูทางเข้ายกพื้นให้ 15 ซม. ปูกระเบื้องลายหินธรรมชาติสีดำให้

บริเวณพื้นที่สวนหน้าบ้านค่ะ

ขนาดพื้นที่สวนข้างบ้านก็จะแล้วแต่ขนาดแปลงนะคะ แต่ทางโครงการจะทำการจัดสวนและปูหญ้ามาให้เรียบร้อยเลย

กลับมาที่บริเวณเฉลียงหน้าบ้านค่ะ

แบบบ้านตัวอย่าง

จากลานจอดรถจะมีทางเดินเข้าสู่เฉลียงและประตูหน้าบ้านแบบนี้ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่แบบนี้

มือจับประตูทั้งภายในและภายนอกค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้าน เราจะเจอส่วนรับรองแขกก่อนเข้าสู่ Semi-Private Zone ของบ้าน ส่วนวัสดุของบ้าน พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ผนังติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง ส่วนฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.9 เมตรค่ะ

ห้องนี้จะทำหน้าที่ Foyer ไปในตัวด้วยเลย และใช้เป็นพื้นที่สำหรับพักคอยแขก และนั่งพูดคุยด้วย

ขนาดของพื้นที่ห้องก็พอๆกับห้องนั่งเล่นดีๆเลยนะ สามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ตามภาพ

อีกฝั่งนึงทำผนังตกแต่งและติดตั้งทีวี

จริงๆแล้วถ้าไม่นับว่าเป็นทางเดินเข้าบ้าน เราจะวางโซฟาอีกฝั่งก็ยังทำได้ค่ะ ระยะทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 3 เมตรเลยนะ ขนาดจอ 70 นิ้วก็ยังได้

จากส่วนรองรับแขกหน้าบ้านเข้ามาสู่โซน Semi-Private ซึ่งเป็นโถงใหญ่ และ Living Area ของบ้าน เข้ามาจะเจอห้องทานอาหารอยู่ตรงกลาง ฝั่งซ้ายจัดเป็นแพนทรี่ และฝั่งขวาเป็นห้องนั่งเล่น

จะเห็นว่าห้องโถงใหญ่ของบ้านนั้นมีช่องแสงอยู่ทั่วทั้งห้อง ทำให้ภายในห้องยิ่งดูโปร่งโล่งมากขึ้นไปอีก

เปิดม่านให้ดูแบบชัดๆเลยค่ะ ฝั่งห้องนั่งเล่นจะติดกับสวนข้างบ้าน สามารถเปิดประตูเชื่อมต่อกันได้

เดี๋มาดูที่ห้องนั่งเล่นกันก่อน ทางโครงการได้จัดโซฟารูปตัว L และโต๊ะกาแฟมาให้ดูพื้นที่ใช้สอยของบ้าน และเพื่อเป็นไอเดีย

ดูจากการจัดวางแล้วขนาดพื้นที่ก็ยังเหลือๆเลย

ฝั่งตรงข้ามทำผนังตกแต่ง และวางชั้นวางทีวี ระยะดูทีวีกว้างถึง 3 เมตรเลยค่ะ ติดทีวีจอขนาด 70 นิ้วได้กำลังพอดี

มุมมองจากห้องนั่งเล่นย้อนกลับไปที่ห้องทานอาหารและแพนทรี่ค่ะ

มาดูส่วนทานอาหารกันต่อ

พื้นที่ห้องสามารถจัดวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งได้อย่างลงตัวกับพื้นที่พอดี

และพื้นที่ของห้องก็ยังเหลือเพียงพอสำหรับการจัดเป็นแพนทรี่ หรือจะจัดเป็นบาร์ก็ได้ค่ะ

ทางบ้านตัวอย่างจัดแพนทรี่ให้เป็นแบบ U Shape พื้นที่เตรียมอาหารเหลือกว้าง 1 เมตรพอดี

จากโถงใหญ่ของบ้านจะเชื่อมกับโถงทางเดินเพื่อเข้าสู่ ห้องนอนชั้นล่าง และลานจอดรถ ฝั่งซ้าย, ห้องครัว, ห้องเก็บของ และ โถงบันได ฝั่งขวา ส่วนปลายโถงคือห้องน้ำแขกค่ะ

เริ่มจากห้องนอนชั้นล่างกันก่อนเลย พื้นห้องนอนจะปูด้วยไม้ Engineer Wood ห้องนอนชั้นล่าง เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุค่ะ หรือถ้าบ้านไม่มีผู้สูงอายุ เราจะจัดให้เป็นห้องทำงาน, ห้องดูหุ้น, ห้องสมุด หรือ Home Theater ก็ได้

ดูจากพื้นที่ห้องก็กว้างอยู่นะ กำลังพอดีกับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตค่ะ

อีกฝั่งนึงทำชั้นวางของ, ชั้นวางทีวี หรือตู้เสื้อผ้าก็ได้ ประตูฝั่งซ้ายคือ Walk-in Closet เชื่อมกับห้องน้ำในตัวค่ะ

ในส่วนของ Walk-in Closet สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ฝั่งนึงพอดีๆ

ภายในห้องน้ำ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่ต่างจากบ้านหลังใหญ่เลยค่ะ แต่โถสขภัณฑ์จะเป็นแบบธรรมดาไม่ได้ติดฝารองนั่งแบบ Washlet มาให้

ออกมาจากห้องนอนชั้นล่างจะเห็นประตูข้างโถงบันไดพอดี ตรงนี้คือห้องเก็บของนะคะ ใช้บานประตูสำเร็จรูป

ภายในห้องเก็บของค่ะ ใช้เป็นห้องไฟฟ้าไปในตัว พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม

กลับออกมาที่โถงทางเดินไปดูห้องน้ำแขกและห้องครัวกันต่อ

ภายในห้องน้ำแขกของบ้านหลังนี้จะมีขนาดที่กว้างขวางขึ้น แต่วัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้เหมือนเดิม

อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์

โถสุขภัณฑ์วางที่ฝั่งตรงข้าม

เข้าไปดูภายในห้องครัวกันต่อค่ะ

ขนาดของห้องครัวจะเล็กกว่าบ้านหลังใหญ่นิดหน่อย แต่ก็ยังถือว่ากว้างนะ ทางบ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์ L Shape มาให้ดูเป็นไอเดีย

เปิดออกไปจะเป็นพื้นลดระดับลงไป 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ แบบเดียวกัน ส่วนพื้นลานซักล้างจะลดระดับลงไปอีก ปูด้วยกระเบื้องแบบเรียบๆทั่วไปขนาด 30 x 30 ซม.

บริเวณลานซักล้างค่ะ ติดตั้งปั้มน้ำและแทงค์น้ำมาให้กับตัวบ้านเลย

บริเวณทางเดินหลังบ้าน ตรงนี้จะสามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่สวนข้างบ้านได้

มาดูห้องซักรีดและห้องแม่บ้านกันต่อ

ประตูฝั่งขวาคือห้องซักรีด ฝั่งซ้ายคือห้องแม่บ้าน

ภายในห้องซักรีด มีขนาดย่อมๆ แต่ก็พอทำงานได้

ภายในห้องแม่บ้าน มีขนาดเล็กแต่ไม่คับแคบจนเกินไป ซึ่งในห้องแม่บ้านก็จะมีห้องน้ำให้ในตัวเลยค่ะ

มองย้อนกลับไปที่ส่วนโถงบันไดค่ะ มีช่องแสงขนาดใหญ่ติดให้

ขึ้นมาบนชั้นสองแล้วจะเจอกับพื้นที่โถงทางเดิน พื้นชั้นสองปูด้วยไม้ Engineer Wood ทั้งหมด ผนังติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าก็สูงถึง 2.9 เมตรเท่าชั้นล่าง พอขึ้นมาบนโถงทางเดินจะเจอห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ส่วนประตูฝั่งซ้ายก็คือห้องนอนใหญ่

ส่วนอีกฝั่งนึงของโถงจะเป็นห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องค่ะ

เราเข้ามาดูภายในห้องนั่งเล่นชั้น 2 ตรงกลางโถงกันก่อนค่ะ จัดเป็นห้องพักผ่อนครอบครัวขนาดย่อมๆ

ภายในห้องสามารถวางโซฟาเบดได้อย่างลงตัว

อีกฝั่งสามารถทำชั้น Built-in หรือจะวางชั้นวางทีวีธรรมดาๆก็ได้

เราเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ

ภายในห้องนอนใหญ่จะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนพักผ่อน และโซน Walk-in Closet

เข้าไปดูในส่วนของโซนพักผ่อนกันก่อนค่ะ ส่วนนี้จะมีฝ้าเพดานที่สูงเป็นพิเศษ สูงถึง 4.4 เมตร ตาม แนวลาดของหลังคา อีกทั้งยังมีช่องแสงขนาดใหญ่ซึ่งทำให้ห้องนี้ดูโอ่อ่า

ขนาดเตียงนอน 6 ฟุตก็วางได้สบายๆค่ะ

ทั้ง 2 ฝั่งยังสามารถวางโต๊ะข้าง หรือโคมไฟเพิ่มได้

ปลายเตียงจะทำผนังตกแต่งหรือวางชั้นวางทีวีก็พอค่ะ

พื้นที่ยังเหลือ สามารถวางสตูลปลายเตียงได้อีกตัวนึงเลยนะ

จากห้องนอนใหญ่จะมีประตูบานเลื่อนคู่ที่สามารถเปิดออกสู่ระเบียงได้ พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ

จากโซนพักผ่อนเราเข้าไปดูในโซนแต่งตัวกันต่อค่ะ

ในโซน Walk-in Closet ยังเหลือพื้นที่พอสำหรับแบ่งเป็นห้องพักผ่อนส่วนตัวได้อีก 1 ห้องด้วย หรือถ้าใครมีเสื้อผ้า, กระเป๋า และ Accessories เยอะๆจะทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่เลยก็ได้ค่ะ ไม่ว่ากัน ฮ่าๆๆ

ระยะห้องจะกระทัดรัดหน่อยค่ะ แนะนำให้ใช้เป็นทีวีแขวนผนังจะดีกว่า เพื่อเพิ่มระยะดูทึวีให้ไกลหน่อย ดูใกล้เกินไปจะปวดตาได้นะ

ภายในโซน Walk-in Closet ที่ทางบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้ ก็นับว่าเหลือเฟืออยู่นะ

จาก Walk-in Closet ก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำใหญ่จะเห็นว่าดูหรูหราไม่แพ้บ้านหลังใหญ่เลยนะ วัสดุที่ใช้ก็ทำให้ห้องน้ำดูสะอาดตาดี

ฝั่งซ้ายมือจะวางอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ค่ะ ซึ่งจุดนี้จะแพ้บ้านหลังใหญ่ตรงที่ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her และโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ตรงนี้บ้านขนาดกลางจะได้เป็นอ่างล้างมือ 1 อ่าง กับโถสุขภัณฑ์แบบธรรมดา

ส่วนฝั่งขวามือเป็นโซน Shower และอ่างอาบน้ำ

ซึ่งห้องน้ำในตัวห้องนอนใหญ่ก็จะทำการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบนี้เลย พร้อมกับชุด Rain Shower ค่ะ

อ่างอาบน้ำที่ได้จะใช้ต่างรุ่นจากบ้านหลังใหญ่ค่ะ แต่ขนาดก็พอๆกัน

เราเข้าไปดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องกันต่อ

เข้ามาภายในห้องนอน 2 มีขนาดใหญ่พอตัวเลยนะ เราจะจัดแบ่งโซนพักผ่อนกับโซน Walk-in Closet ให้เป็นสัดส่วนเหมือนบ้านหลังใหญ่ก็ได้ หรือจะจัดให้มีลักษณะเปิดโล่งแบบนี้ก็ทำให้รู้สึกโปร่งสบายมากกว่า ตรงนี้แล้วแต่ชอบนะคะ

ที่ฝั่งนึงเราจะวางชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้าได้พอดีเลย

ส่วนอีกฝั่งนอกจากเตียงนอน เราจะวางโต๊ะทำงานเพิ่มอีกตัวก็ยังมีที่พอค่ะ

ทางบ้านตัวอย่างได้วางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้เราดูขนาดพื้นที่ใช้สอย

ดูๆแล้วพื้นที่ก็ยังเหลือๆนะคะ ถ้าใครชอบนอนเตียงใหญ่ก็จัดที่นอน 6 ฟุตได้เลย

ข้างๆประตูทางเข้าห้องก็คือห้องน้ำในตัวค่ะ

การประดับตกแต่งห้องน้ำอาจมีแตกต่างออกไปบ้าง แต่วัสดุและสุขภัณฑ์หลักๆก็ยังคงใช้แบบเดิมค่ะ

มาถึงห้องนอนห้องสุดท้ายแล้วค่ะ มีขนาดเล็กที่สุด แต่ขนาดก็ไม่ถือว่าเล็กเลยนะ พื้นที่ใช้สอยนับว่ากำลังดีเลยค่ะ

พอวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ก็จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือทั้ง 2 ข้าง วางโต๊ะข้างได้ ที่ฝั่งซ้ายเราสามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มเติมได้อีกนะ

ฝั่งปลายเตียงแนะนำเป็นทีวีแบบแขวนผนัง หรือชั้นวางทีวีที่ไม่ใหญ่มาก

ระยะเดินที่เหลือจากการวางเตียงกับชั้น Built-in ก็เดินผ่านสบายอยู่ค่ะ แต่อย่ากินพื้นที่ออกมามากกว่านี้นะ

มุมมองภายในโซนพักผ่อนอีกมุม

จากโซนพักผ่อนจะเชื่อมต่อกับโซน Walk-in Closet และห้องน้ำ

เราสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าได้ฝั่งนึง ส่วนอีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้ง

วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ภายในห้องน้ำจะเหมือนเดิมทุกประการค่ะ ที่ต่างกันก็คือการวาง Lay Out ของสุขภัณฑ์

ที่ฝั่งซ้ายวางอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ระยะการวางกำลังดีค่ะ เวลาใช้งานไม่รู้สึกเบียดเสียด

ส่วนอีกฝั่งก็คือโซน Shower ติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อน และชั้นวางสบู่ให้เหมือนเดิม

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ธันวาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. (บ้านไซส์ S และ M)/กระเบื้องลายหินอ่อน (บ้านไซส์ L)
พื้นชั้น 2 : พื้นไม้ Engineer Wood
พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.
พื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้อง ขนาด 40 x 40 ซม. (บ้านไซส์ S และ M)/ : กระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม. (บ้านไซส์ L)
พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม./กระเบื้องลายหินอ่อน (Master Bedroom)
พื้นลานจอดรถ : พื้นทรายล้างสลับสี
พื้นลานซักล้าง : กระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.
ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์
ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม., กระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม., กระเบื้องลายหินอ่อน และกระเบื้องตกแต่ง
ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
ประตูภายนอก (บานเปิดทางเข้าบ้าน) : ประตูบานไม้สัก ลูกฟักกระจก มือจับก้านโยกสแตนเลส
ประตูภายนอก (บานเปิดทั่วไป) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานกระทุ้ง และบ้าน Fix อลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

สุขภัณฑ์ และ Accessories : Koher, Cotto และ Kasch

งานไฟฟ้า

สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Siemens
ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

อื่นๆ

สัญญาณกันขโมยที่ตัวบ้าน 2 ระบบ แบบ Magnetic และ Shock Sensor
จัดสวนสวย พร้อมถังสำรองน้ำ และ ปั๊มน้ำ
โทรศัพท์บ้าน 1 เลขหมาย
ท่อกำจัดปลวก

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

:::: ราคา (ธันวาคม 2560) ::::

แบบบ้าน OSBORNE

พื้นที่ใช้สอย 356 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 102.30 ตร.วา

– ราคา 16,990,000 บาท

เงินจอง 200,000 บาท
เงินทำสัญญา 3,198,000 บาท ( 20% ของราคาบ้าน)

ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 106,000 บาท
ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 28 บาท/เดือน

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Bangkok Boulevard Signature สาทร-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนถนนบางแวก ช่วงระหว่างถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.พุทธมณฑลสาย 1 ในฝั่งธนบุรี และอยู่ไม่ไกลจาก BTS สถานีบางหว้าค่ะ ทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ที่ขยายตัวออกมาจากย่านวงเวียนใหญ่และจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากแหล่งสาธารณูปโภคต่างๆ อีกทั้งแผนการก่อสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้ามายังฝั่งธนฯซึ่งจะผ่านละแวกโครงการด้วย จะทำให้มีความอุดมสมบูรณ์ และโครงการที่อยู่อาศัยอื่นๆตามมาอีกค่ะ

ในระยะใกล้เคียงกับตัวโครงการภายในถนนบางแวกก็สามารถหาของกินได้ไม่ยาก มีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, ธนาคาร รวมถึงตลาดสดฉิมพลี ระยะสามารถเดินจากตัวโครงการไปได้สะดวก ส่วนห้างใหญ่ๆที่สามารถขับรถไปได้สะดวกก็จะมี The Circle และ Food Villa บนเส้นราชพฤกษ์ ที่เส้นเพชรเกษมก็จะมีทั้ง ซีคอน บางแค, ตลาดใหม่ บางแค, Tesco Lotus และ The Mall บางแค ส่วนห้างเซ็นทรัลก็จะมีอยู่ตรงถ.สมเด็จพระปิ่นเกล้าค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากตัวโครงการนั้นสามารถเดินทางได้สะดวกมาก เพราะสามารถวิ่งเข้า-ออกจากถนนสายหลักได้ถึง 3 สายด้วยกัน ทั้งจากถ.ราชพฤกษ์, ถ.พุทธมณฑลสาย 1 และ ถ.เพชรเกษม จากถ.บางแวกเองก็สามารถวิ่งเชื่อมต่อไปยัง ถ.กาญจนาภิเษก, ถ.พุทธมณฑลสาย 2 และ ถ.จรัญสนิทวงศ์ได้ง่าย อีกทั้งจากปากซอยถ.บางแวกตรงเส้นราชพฤกษ์ จะอยู่ไม่ไกลจากจุดกลับรถในระยะ 1.6 กม. และยังสามารถเข้า-ออกเมืองได้สะดวก เพราะอยู่ห่างจากสะพานตากสินเพียง 10 กม. วิ่งเข้าสู่สาทรได้เลย

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จะวิ่งไปทางไปพระราม 9, บางนา หรือ ปากเกร็ด ก็ง่าย อีกทั้งยังวิ่งขึ้นวงแหวนกาญจนาฯได้สะดวก ใช้ไปทางบางใหญ่ หรือลงไปทางพระราม 2 ก็ได้เช่นกัน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ภายในถ.บางแวกก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่ รวมถึงรถสองแถววิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวันค่ะ อีกทั้งจากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากโครงข่ายรถไฟฟ้า ซึ่งปัจจุบันสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น รถไฟฟ้า BTS สถานี บางหว้า อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไป 3.7 กม. นั่งวินไปไม่ถึง 10 นาทีเอง นับว่าไม่เลวร้ายนักสำหรับคนที่ไม่ชอบขับรถเอง

ส่วนในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายจากสถานีบางหว้าวิ่งเลียบเส้นราชพฤกษ์ขึ้นไปสุดบริเวณทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีบางเชือกหนัง ส่วนอีกสายนึงก็คือ ช่วงหัวลำโพง-บางแค สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีเพชรเกษม 48 โดยคาดว่าจะได้ใช้งานในช่วงปี 2562 ซึ่งจะช่วยเอื้อต่อคนที่ไม่ใช้รถยนต์อีกมากค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการเป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Luxury Nordic สูง 2 ชั้น มีทั้งหมด 134 ยูนิตบนพื้นที่ 72-1-46 ไร่ นับว่าเป็นโครงการที่มีความเป็นส่วนตัวสูงทีเดียวค่ะ ซึ่งภาพรวมของโครงการออกแบบมาให้มีกลิ่นอายของสถาปัตยกรรมเมือง Bourton on the water เมืองที่มีหมู่บ้านสวยที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศอังกฤษ มีธารน้ำรอบเมือง, สะพานหิน, สนามหญ้า และ ต้นไม้ ซึ่งเหมาะแก่การพักผ่อน ตัวบ้านมีช่องประตู-หน้าต่างขนาดใหญ่รอบบ้านทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง, ฝ้าเพดานสูง และมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ สามารถจัดฟังก์ชั่นได้ตามใจชอบ ห้องนอนใหญ่มีจุดเด่นที่ฝ้าเพดานสูงตามความลาดของหลังคา พร้อมผนังกระจกผืนใหญ่ และห้องนั่งเล่นในตัว ห้องนอนรองก็มีขนาดใหญ่ สามารถใส่ฟังก์ชั่นได้ครบ มีห้องน้ำและ Walk-in Closet ในตัวทุกห้อง

วัสดุของบ้านรวมถึงสุขภัณฑ์ที่ได้มาก็เหมาะสมกับราคา มีความสวยงาม, ดูหรูหรา และคุณภาพดี ได้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security พร้อมหน้าจอแสดงผลติดตั้งไว้ให้บริเวณโถงบันได โดยบ้านในโครงการก่ออิฐมวลเบา, พื้นบ้านใช้กระเบื้องหินอ่อน, กระเบื้องแกรนิตโต้, กระเบื้องเซรามิค และพื้นไม้ Engineer Wood ได้ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง และได้โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ที่ห้องนอนชั้นล่าง และห้องนอนใหญ่ (เฉพาะบ้าน Size L)

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครันทั้ง คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องรับรองอเนกประสงค์, สนามบาส, สนามเทนนิส และสวนสาธารณะขนาด 4 ไร่ ที่ออกแบบมาตามแบบสถาปัตยกรรมเมือง Bourton on the water ใน Cotswold โดยเน้นการออกแบบตาม Universal Design คนทุกเพศทุกวัยสามารถใช้งานได้ โดยบรรยากาศถือว่าทำออกมาได้สวยงามดี ขนาดส่วนกลางของโครงการเมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตแล้วถือว่าดีเลยนะ ไม่แออัดอย่างแน่นอน

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ถือว่าสมบูรณ์ดีค่ะ มีตลอด 24 ชม. เป็นระบบ Triple Security System ผ่าน Double Gate โดยใช้ระบบ Access Control แบบ Easy Pass ในการเข้า-ออกตัวโครงการ และติดตั้งสัญญาณกันขโมยให้ภายในบ้านอีกชั้น คือ ระบบ Magnetic และ Shock Sensor ซึ่งจะส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปยัง Security Center และ Smart Phone ของเจ้าของบ้านตลอด 24 ชม. อีกทั้งยังล้อมรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตรพร้อมเหล็กแหลม ติดตั้ง CCTV ทุกซอย และทุกจุดสำคัญทั่วโครงการ ถือว่าดีมากค่ะ

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.1	อยู่บนถ.บางแวก สามารถเข้า-ออกได้ถึง 3 ทาง จากถนนใหญ่ 3 เส้น สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.3	มีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะ เพราะสามารถเข้า-ออกจากถนนใหญ่ได้ 3 เส้น สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่าย อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.8	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ไม่ไกลจาก BTS บางหว้า และจะมีโครงการรถไฟฟ้า MRT วิ่งผ่านในย่านนี้อีกหลายสาย
บ้านและวัสดุ	8.5	บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะมาก ตัวบ้านมีการแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานมาได้ดี มีช่องแสงโดยรอบบ้าน วัสดุที่ได้มาสวยงามและคุณภาพดีตามราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกมี คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, ห้องรับรองอเนกประสงค์, สนามบาส, สนามเทนนิส, สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะขนาด 4 ไร่ได้กลิ่นอายเมือง Bourton on Water ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยดีมาก ถือเป็นอีกจุดเด่นของโครงการ เป็นระบบ Triple Security System และ Double Security Gate และมีรปภ. 24 ชม. และกล้อง CCTV ทั้งโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่อาจจะมีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในครอบครัวอยู่แล้ว หรือวางแผนเผื่อในอนาคต ที่ต้องการความสงบเป็นส่วนตัว และมีอิสระทางการเงินพอสมควร เน้นการใช้รถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.15	ดีมาก

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1749

WEBSITE : http://www.scasset.com

อ่านเพิ่มเติม

EP.198 รีวิว บ้านเดี่ยว ซีรีน กัลปพฤกษ์ Zerene Kalpapruek

pure — Mon, 07 Sep 2015 03:53:32 +0000

EP.198 รีวิว บ้านเดี่ยว ซีรีน กัลปพฤกษ์ Zerene Kalpapruek

สวัสดีค่ะ…ทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมโครงการ Zerene กัลปพฤกษ์ บ้านเดี่ยสไตล์โมเดิร์น ติดถนนใหญ่ ถนนกัลปพฤกษ์ เดินทางสะดวก เพียง 10 นาที สู่สาทร ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก เดินทางเชื่อมสู่ เพชรเกษม, บางแค, บางบอน, เอกชัย และพระราม 2 ได้อย่างสะดวก

ภายในโครงการเงียบสงบร่วมรื่น กับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ “Greenery Park” พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 5 ชั้น พร้อมแล้วตามไปดูรายละเอียดกันได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ	ซีรีน กัลปพฤกษ์ / ZERENE KALPAPRUEK
เจ้าของโครงการ	ปริญสิริ / PRINSIRI
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	16 ไร่เศษ
จำนวนบ้าน	62 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	229 – 255 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	60-80 ตร.วา
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางแค, ตลิ่งชัน, ทวีวัฒนา, ภาษีเจริญ
ขนส่งสาธารณะ	–
รถโดยสารที่ผ่าน	–
ที่ตั้ง	ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ 10160
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	2557
ราคา	10-12 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– เดอะมอลล์ บางแค ระยะทาง 4 กม. – ซีคอน บางแค ระยะทาง 5.5 กม. – เซ็นทรัล พระราม 2 ระยะทาง 5.5 กม. – บิ๊กซี บางบอน ระยะทาง 3.7 กม. – เทสโก้โลตัส กัลปพฤกษ์ ระยะทาง 3.5 กม. – โรงพญาบาลเกษมราษฎร์ ระยะทาง 4.8 กม. – โรงพญาบาลพญาไท 3 ระยะทาง 8.4 กม. – สำนักงานเขตบางแค ระยะทาง 2.7 กม. – สำนักงานเขตภาษีเจริญ ระยะทาง 5.7 กม. – สถานีตำรวจบางขุนเทียน ระยะทาง 3.9 กม. – โรงเรียนนานาชาติเด่นหล้า ระยะทาง 1.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – คลับเฮ้าส์ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ภายใต้ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยระบบ Premium Security System เพื่อความเป็นส่วนตัวอย่างเต็มที่ ภายใต้สังคมคุณภาพ โดยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง และ MAIN ENTRANCE รูปแบบ Key Card Long Range System พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV รอบโครงการที่สามารถดูได้ผ่านระบบโทรศัพท์มือถือสมาร์ทโฟน และระบบสัญญาณกันขโมยภายในบ้านทุกหลังเชื่อมต่อสัญญาณกับศูนย์รักษาความ ปลอดภัยหน้าโครงการ

โครงการบ้าน และทาวน์โฮมใกล้เคียง

ถนนกัลปพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ)

ถนนกำนันแม้น

ถนนเทอดไท

ถนนบางแค

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ 10160

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง ผมเริ่มจาก ถนนสาทรไป สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนน ราชพฤกษ์ > ถนน กัลปพฤกษ์ > กลับรถใต้สะพาน > Zerene กัลปพฤกษ์

ผมเริ่มจาก ถนนสาทรบริเวณทางขึ้นสะพานพระเจ้าตากสิน ไป ฝั่งธนบุรี

ขับมาแนวรางรถไฟฟ้าผ่านสถานีกรุงธนบุรี

สถานีต่อมาคือวงเวียนใหญ่

ผ่านสะพานข้ามแยกถนนตากสินลงมาเป็นสถานีโพธิ์นิมิตร

BTS ตลาดพลู มองเห็นคอนโดสูงใหญ่ข้างหลังคือ Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์

ไปทาง ถนนกัลปพฤกษ์

ขับไปตามถนน กัลปพฤกษ์ ชิดขวาใว้ตลอด ครับ

ตอนนี้เราอยู่บนถนน กัลปพฤกษ์แล้ว ให้ขับตรงไปอีก ประมาณ 6.5 กม. เพื่อกลับรถ

ผ่านโครงการ เนอวานา สาทร โครงการแรก ตอนนี้ให้เราขับตรงไปเลยครับ

ผ่าน เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์

ข้างหน้าจะเป็นซอยกำนันแม้น ให้เราชิดขวา ขึ้นสะพานข้ามแยกไปเลยนะครับ

หลังจากขับตรงมา เราจะผ่าน บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ ครับ

ขับตรงมา ข้างหน้าจะเป็นแยกบางแค ตอนนี้ให้เราขึ้นสะพานข้ามแยก ไปทางถนนกาญจนาภิเษก ครับ

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะเจอ กับ สำเพ็ง2 หลังจากนี้ให้เราชิดซ้ายใว้นะครับ

พอขับผ่าน สำเพ็ง2 มาแล้ว ให้เราชิดซ้าย ห้ามขึ้นสะพานไปถนนกาญจนาภิเษกนะครับ เพราะเรา จะกลับรถใต้สะพานข้างหน้า

กลับรถครับ

หลังจากกลับรถมาแล้ว ขับย้อนมาประมาณ 700 เมตร เราก็จะเจอกับโครงการ Zerene กัลปพฤกษ์ อยู่ทางซ้ายมือเราครับ

ด้านหน้าโครงการครับ

ทางเข้าโครงการ Zerene กัลปพฤกษ์ ครับ

ป้ายด้านหน้าโครงการ Zerene กัลปพฤกษ์

ตัวโครงการ Zerene กัลปพฤกษ์ จะอยู่ใกล้กับ สำเพ็ง 2

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

หมู่บ้านใกล้เคียง
– บ้านกลางเมือง สาทร-ตากสิน 2
– ภัสสร 5 สาทร
– แกรนด์รอยัล นิศาชลสาทร
– The Palazzo สาทร
– เนอวานา สาทร
– โกลเด้น เลเจ้นด์ สาทร-กัลปพฤกษ์
– The Lake สาทร – วุฒากาศ
– ซิกเนเจอร์ กัลปพฤกษ์
– แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร
– บ้านกลางเมือง สาทร-ตากสิน
– เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ
– เดอะ แพลนท์ ซิตี้ สาทร

สถานที่สำคัญ
– BTS วุฒากาศ 8 กม.
– BTS บางหว้า 7.6 กม.
– เทสโก้ โลตัส กัลปพกฤษ์ 4 กม.
– บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ 2.6 กม.
– สำเพ็ง 2 1 กม.
– แม็คโคร สาขาบางบอน 4.5 กม.
– แม็คโคร สาขากัลพฤกษ์ 10 กม.
– เดอะมอลล์ บางแค 10.5 กม.

บริเวณโครงการ

ป้ายโครงการ ซีรีน กัลปพฤกษ์ ทางเข้า-ออก ติดถนนกัลปพฤกษ์ค่ะ

ซุ้มทางเข้า-ออก โครงการ ตกแต่งด้วยระแนงไม้ สลับไม้ประดับ สวยงาม ร่มรื่น แบ่งเป็นทางเข้า-ออก สำหรับรถยนต์และบุคคล มีป้อมเจ้าหน้าที่รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ควบคุมการเข้า-ออกโครงการด้วย Long Range Key Card System พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 2 ตัว

ปลอดภัยอีกชั้นด้วยประตูรั้วอัตโนมัติ

ถนนเมนหลักโครงการกว้าง 12 เมตร พื้นถนนโครงการ Stamp Concrete พิมพ์ลายหินเล่นสีสวยงาม

ถนนเมนรองกว้าง 10 เมตร ตลอดทางเท้า ลงต้นไม้ใหญ้ เพิ่มความร่มรื่น

Clubhouse ขนาดใหญ่ แบ่งเป็น Lobby, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ สวนพักผ่อน

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6 x 18 เมตร รอบสระปูพื้นแผ่นหิน และ หินธรรมชาติ เชื่อมต่อกับสวนพักผ่อน

บรรยากาศสระว่ายน้ำ แบ่งสระเด็ก และ สระผู้ใหญ่ให้ครบครัน

Wood Deck พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ แบบอยู่ในร่ม จัดชุดเก้่าอี้หวายนั่งเล่น บรรยากาศดี เย็นสบาย | ส่วนด้านบนเป็นห้องฟิตเนส ที่กำลังรอเครื่องออกกำลังกายมาลงอยู่ค่ะ

ที่อาบน้ำก่อนลงสระว่ายน้ำค่ะ

ห้องน้ำ และ ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน

สำนักงานขาย และ Lobby

สวนพักผ่อน บรรยากาศร่มรื่น

ถัดเข้ามาด้านใน จะเป็นเฟส 2 ถนนซอยกว้าง 9 เมตร >> เป็นบ้านติดสวนค่ะ โดยหน้าบ้านจะจัดสวนมาตรฐานให้แบบนี้เลย ร่มรื่นดีค่ะ

บรรยากาศภายในโครงการ ร่มรื่น น่าพักผ่อน ให้ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยค่ะ

HOUSE TYPE

บ้านตัวอย่าง : แบบบ้าน Z1

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 60-90 ตร.วา | พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม.

ขนาดห้อง : 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 รับแขก, 1 พักผ่อน, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 2 คัน

การออกแบบ : ดีไซน์ที่เน้นการออกแบบให้โปร่งโล่ง พร้อมช่องรับแสงขนาดใหญ่ เพื่อเพิ่มความสว่างในบ้าน สอดคล้องทุกฟังก์ชั่นของบ้าน เพื่อตอบสนองการใช้งานให้เกิดประโยชน์สูงสุด

ประตูรีโมทอัตโนมัติ รั้วเหล็กสีน้ำตาล ความสูง 1.8 เมตร

ทางเข้า-ออก อีกทาง กั้นประตูรั้วเหล็กสีน้ำตาล บานสวิง ติดตั้งกล่องจดหมาย – กริ่งไร้สาย

ที่จอดรถพื้นคอนกรีต สลับทรายล้าง สามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน เพดานติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง

พื้นที่ข้างบ้าน ปูหญ้าสนามตกแต่งมาตรฐาน | บ้านตัวอย่างตกแต่งไม้ดอก และลงต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่น

ข้างบ้าน ปูหินแม่น้ำ ให้เป็นทางเดินเชื่อมไปยังพื้นที่สวนพักผ่อนหลังบ้าน ตกแต่งด้วยไม้ดอก ไม้ประดับสวยงาม

แบบบ้าน Z1 ลักษณะแปลนบ้าน เป็นแบบ L-Shape ที่ยกพื้นที่สวน หรือ พื้นที่อเนกประสงค์ มาไว้ด้านหลังบ้าน ให้ความเป็นส่วนตัว

เฉลียงหน้าบ้าน ปูพื้นกระเบื้องสลับหินทราย

ประตูบ้านไม้จริงบานใหญ่ มือจับประตูก้านโยกฝังล็อค

เข้ามาภายในบ้าน : ความสูงพื้น-เพดาน ประมาณ 2.7 เมตร ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ ปูพื้นแกรนิตโต้สีครีม ฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบให้โปร่งโล่ง พร้อมเพิ่มแสงสว่างให้กับตัวบ้านด้วยกระจกบานใหญ่ ที่ไม่ว่าอยู่มุมไหน ก็สามารถมองเห็นสวนภายในบ้านได้ทุกมุมมอง

ภาพรวมส่วนนั่งเล่น : ตกแต่งโทนสีอ่อน ดูเรียบ หรูหรา ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร และ ห้องครัวไทย

วางโซฟา Love Seat ขนาด 3-4 ที่นั่ง ติดผนัง

ตรงข้ามวางชั้นวางของ พร้อมทีวีแขวนผนัง เพิ่มความสว่างเข้ามายังส่วนนั่งเล่น ด้วยกระจกบานใหญ่ เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนพักผ่อน

Wooddeck ข้างบ้าน พร้อมสวนสีเขียว บ้านตัวอย่างตกแต่งด้วยน้ำพุ ลงต้นไม้ประดับสวยงามให้ดูเป็นไอเดีย

ติดกับส่วนนั่งเล่น จัดเป็นมุมรับประทานอาหาร เปิดรับวิวด้านนอกได้เต็มตา ด้วยประตูกระจกบานใหญ่

ด้านในสุดเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด แยกเป็นสัดส่วน

ห้องครัวกั้นประตูกระจก ขอบอลูมิเนียมสีดำ บานสวิง ความสูงจรดฝ้า ช่วยให้ดูโปร่ง ไม่อึดอัด

ห้องครัวลดพื้นลงจากส่วนภายในบ้าน | ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค พร้อมก่อเคาน์เตอร์ครัวปูน TOP หินแกรนิตสีดำให้เรียบร้อย

เคาน์เตอร์ครัวฝั่งซ้าย กว้างประมาณ 1.2 เมตร ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว + ที่พักจาน

ด้านล่างสามารถวางชั้นหรือตู้เก็บของเพิ่มเติมได้ ส่วนด้านในสุด เว้นพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้า ได้ทั้งฝาหน้าและฝาบน โครงการเดินท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง, ปลั๊กไฟ พร้อมใช้งานค่ะ

อีกฝั่งเคาน์เตอร์ครัว เล่นระดับ สำหรับวางเตา และเครื่องปรุงอาหาร ได้พอดี ติดตั้งปลั๊กไฟเรียบร้อย พร้อมใช้งาน

ส่วนพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น จะอยู่มุมนี้ค่ะ วางขนาดใหญ่สุดได้ 10 คิว

ห้องครัวกั้นประตูไม้ HDF ลูกบิดมาตรฐานให้อีกชั้น เปิดออกมาเป็นพื้นที่ซักล้าง ลึกประมาณ 2 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเรียบร้อย

โดยพื้นที่ส่วนด้านหลังบ้าน ติดกับครัวจะเป็นห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำครบครัน โครงการแถมปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำให้ด้วยค่ะ

ภาพรวมห้องแม่บ้านค่ะ ขนาดกำลังดี ห้องน้ำได้อุปกรณ์สุขภัณฑ์ครบชุด

กลับมาดูภาพรวมภายในบ้าน แล้วจะพาไปดูในส่วนของห้องน้ำ และห้องนอน 1 กัน

ทางเข้าห้องน้ำ และ ห้องนอน 1 ค่ะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ตกแต่งโทนสีดำ แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้ ชุดสุขภัณฑ์ Kohler ส่วนก็อกน้ำและฝักบัวของ VRH

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ด้านล่างเป็นลิ้นชักแบบเลื่อน Soft Close เก็บของใช้ได้พอสมควร บนอ่างมีพื้นที่เหลือสำหรับวางของได้เล็กน้อย ติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่ และ ปลั๊กไฟแบบกันน้ำ

โถสุขภัณฑ์ หน้าตาแบบนี้เลยค่ะ สายชำระ และ ที่ใส่กระดาษชำระ ติดตั้งให้ครบ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำด้านในสุด ไม่มี Shower Box แต่ลดพื้นต่างระดับกันน้ำออกให้ 5 ซม. ติดตั้งหน้าต่างกระฝ้า รับแสงให้ 1 บาน

ฝักบัว Hand Shower สเตนเลส ปรับระดับสูง-ต่ำได้ ด้านล่างติดตั้งก็อกซักล้าง พร้อมเดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำร้อนให้ครบครัน

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 1.6 x 1 เมตร กว้างเลยค่ะ อาบน้ำได้ สบาย ๆ

ออกมาต่อกันที่ห้องนอน 1 ห้องนี้เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ อยู่ใกล้ห้องน้ำ สะดวก หรือจะเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องอเนกประสงค์ก็ได้ตามความต้องการ

สำหรับห้องนี้ ขนาดกะทัดรัด กำลังดี จัดหน้าต่างกระจกมาให้ 2 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ ช่วยให้ห้องไม่ดูทึบ อึดอัด ทั้งยังเปิดระบายอากาศ รับลมจากสวนหลังบ้านได้ดีอีกด้วยค่ะ

โถงบันไดอยู่ด้านหลังส่วนนั่งเล่นค่ะ | บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าไม้จริง รางบันไดเหล็กสีขาว มือจับไม้จริง

ซ้ายมือ ก่อนขึ้นบันได เป็นห้องเก็บของค่ะ กั้นประตูไม้ เซาะร่อง ปิดมิดชิด ด้านในปูแกรนิตโต้ เก็บของได้เยอะพอสมควร

บันไดวนขึ้นบ้าน มีที่พักบันไดตรงกลาง

พื้นบ้านชั้นสอง ปูไม้ลามิเนตอย่างดี หนา 12 มม. มากกว่ามาตรฐานมั่วไป ขึ้นมาปุ๊ป จะเป็นห้องพักผ่อน ไม่ได้กั้นห้องไว้นะคะ ปล่อยเป็นพื้นที่โล่งแบบนี้ หากมีสมาชิกในบ้านเยอะ จะกั้นเป็นห้องนอนเพิ่ม หรือ จัดวางโซฟา ติดตั้งทีวีแขวนผนัง ให้เป็นมุมดูหนัง พักผ่อน ก็เก๋ไปอีกแบบเลยค่ะ

มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ เปิดรับแสงธรรมชาติ ช่วยให้พื้นที่ส่วนนี้ไม่มืด ทึบ ทั้งยังเปิดรับวิวสวนหลังบ้าน และลมธรรมชาติได้อีกด้วยค่ะ

ต่อกันที่ซ้ายมือ เป็นห้องนอนใหญ่ จัดฟังก์ชั่นมาให้ครบชุด

ภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ เน้นกระจก – หน้าต่าง บานใหญ่ เปิดรับวิวธรรมชาติได้เต็มที่ | ห้องนอนใหญ่ จัดเตียงนอนขนาด King Size ไว้ตรงกลางห้อง

เหลือพื้นที่เดินข้างเตียง – ปลายเตียง ฝั่งละเกือบ 1 เมตร กว้าง เดินเข้า-ออก ไปยังส่วน Walk in Closet และ ส่วนระเบียงได้สะดวก

ปลายเตียงจัดตู้วางทีวีกว้าง 1.2 เมตร หากต้องการพื้นที่ปลายเตียงเพิ่ม แนะนำให้ติดทีวีแบบแขวนได้เลยค่ะ

ดูทางซ้ายมือกันก่อนนะ เตรียมพื้นที่เป็น Walk in Closet ให้ พร้อมห้องน้ำในตัว

บิวท์อินตู้เสื้อผ้า L-Shape เข้ามุม พร้อมจัดโต๊ะเครื่องแป้งริมหน้าต่าง ให้ดูเป็นไอเดีย

ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ สุขภัณฑ์เหมือนกันทั้งหลังค่ะ

โถสุขภัณฑ์ วางเข้ามุม

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า เก็บของได้ด้านล่างได้เช่นเดียวกัน

ส่วนด้านสุด แบ่งเป็นส่วนอาบน้ำ พร้อมกั้นฉากกระจก Tempered เรียบร้อย

ติดตั้งฝักบัว Rain Shower + Hand Shower ปรับระดับสูง-ต่ำได้ ด้านล่างติดก็อกซักล้าง พร้อมเดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำร้อน พร้อมใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.0 x 1.4 เมตร

ภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ

ออกมาที่ส่วนระเบียง กั้นประตูระเบียงบานใหญ่ พร้อมกระจก Bay Window ช่วยทำให้ห้องกว้างขึ้น

ระเบียงขนาดใหญ่ 1.5 x 3.2 เมตร กว้าง ออกมานั่งพักผ่อนได้สบาย ๆ ปูพื้นกระเบื้องลายไม้สวยงาม กั้นราวเหล็กกันตก สูง 90 ซม.

วิวหลังบ้านค่ะ

ต่อที่ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ค่ะ

ห้องนอน 2 ตกแต่งโทนสีอ่อน วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

ระยะห่างข้างเตียง – ปลายเตียง ฝั่งละ 60 x 80 x 140 ซม. มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนทั้งหมด 2 บาน

อีกฝั่งบิวท์ตู้เสื้อผ้า กว้าง 1.2 เมตร ด้านในสุดจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

โต๊ะเครื่องแป้ง ชิดริมหน้าต่าง จะเปลี่ยนเป็นมุมเขียนหนังสือ ทำงานก็ได้เลยค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ปลายเตียงค่ะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ปูพื้นกระเบื้อง ผนังแกรนิตโต้สีดำสวยงาม สุขภัณฑ์ Kohler ทั้งหมด ส่วนก็อกและฝักบัว VRH

อ่างล้างหน้า + ลิ้่นชักเก็บของ ติดตั้งกระจกส่องหน้า และ ปลั๊กไฟกันน้ำ, โถสุขภัณฑ์มาตรฐาน, ฝักบัว Hand Shower ปรับระดับสูง-ต่ำได้ เดินระบบสำหรับติดเครื่องทำน้ำร้อนได้เลยค่ะ

ห้องนอน 3 ตกแต่งโทนสีเข้ม แบบห้องเด็กผู้ชายค่ะ

วางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุมห้อง มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน รับแสง-ระบายอากาศ 2 บาน

ข้างเตียง เหลือพื้นที่เดินได้สะดวก ห้องตัวอย่างตกแต่งตู้เสื้อผ้า กว้างสุดผนังให้ดูเป็นตัวอย่าง

ตรงข้ามบิวท์อินชั้นวางทีวี กว้างเท่าผนัง และเป็นทางเข้า-ออก ห้องน้ำด้วยค่ะ

ภาพรวมห้องน้ำ วัสดุที่ได้ และ สุขภัณฑ์เหมือนกันทั้งหมดค่ะ

ราคา

เริ่มต้น 10-12 ล้านบาท

ติดต่อเงินจอง-เงินทำสัญญา และ โปรโมชั่นได้ที่โครงการ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ซีรีน กัลปพฤกษ์ โครงการบนทำเลศักยภาพ ติดถนนกัลปพฤกษ์ ให้ความเป็นส่วนตัวเพียง 62 ยูนิต บรรยากาศภายในโครงการเงียบสงบ ล้อมรั้วสูงปิดกั้นจากพื้นที่โดยรอบ บ้านภายในโครงการใช้คอนเซ็ปต์ บ้านแนวคิดธรรมชาติ มีการลงต้นไม้ใหญ่ ปูหญ้าสนาม และ จัดสวนด้านหน้าบ้านให้เรียบร้อย บริเวณคลับเฮ้าส์ของโครงการ จะติดกับสำเพ็ง 2 และ คอนโด สำเพ็ง 2 ช่วงนี้อาจมีเสียงดังอยู่บ้าง เนื่องจากกำลังก่อสร้างค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในละแวกใกล้เคียงกับโครงการ เริ่มมีการเปิดร้านค้า และ ห้างสรรพสินค้า เพิ่มเติมเข้ามามากมาย มีทั้ง แม็คโคร, บิ๊กซี กัลปพฤกษ์, รวมถึงร้านอาหารอย่าง อิ่ม ปลาเผา, ซ้ง โภชนา และ ร้านอาหารซีฟู๊ด เปิดเรียงยาวตลาดสาย หากออกไปทางถนนกาญจนาภิเษก ก็จะมีทั้ง เดอะมอลล์ บางแค, เดอะมอลล์ ท่าพระ, ซีคอน บางแค, แม็คโคร บางบอน และ เซ็นทรัล พระราม 2 โดยทั้งหมดจะอยู่ในระยะ 2- 10 กม. เท่านั้นเอง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าสะดวกมาก โดยถนนกัลปพฤกษ์เป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อถนนอื่น ๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนกาญจนาภิเษก ที่เชื่อมไปยัง เพชรเกษม, บางแค, บางบอน, เอกชัย, พระราม 2 ได้สะดวก จะไปเส้นราชพฤกษ์ก็ง่าย รวมถึงการเช้าเมือง เพียง 10 นาที ถ้ารถไม่ติด ใช้เส้นกัลปพฤกษ์จากหน้าโครงการ ยิงยาวอย่างเดียว ขึ้นสะพานตากสิน ก็จะลงสู่สาทรได้เลยค่ะ สะดวกมากๆ นอกจากนั้น เรื่องการกลับรถเข้าสู่โครงการ ก็ง่ายยิ่งขึ้น มีการเปิดเส้นทางกลับรถใหม่ เพียงไม่กี่เมตร ก็วนเข้าโครงการได้เลย สะดวกเอามาก ๆ แต่ไม่ใช่ว่าจะไม่มีปัญหาเลยนะคะ เนื่องจากเส้นกัลปพฤกษ์เป็นถนนสายใหม่ ที่สามารถลัดเส้นทางได้หลากหลาย ทำให้มีผู้คนสัญจรเส้นทางนี้เป็นจำนวนมาก ควรหลีกเลี่ยงเวลาเร่งด่วน เช้า-เย็น จัดสรรเวลาก่อนออกจากบ้าน หรือ เข้าบ้านให้ดีนะคะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่นัก มีรถสาธารณะผ่านเพียงสองสายเท่านั้น กว่าจะมาแต่ละทีก็ใช้เวลารอนานพอสมควร แต่หากจะนั่ง Taxi ไปขึ้นรถไฟฟ้า ก็ยังพอทำได้ค่ะ ใกล้ที่สุดที่เปิดใช้แล้ว คือ BTS สถานี วุฒากาศ ในอนาคตมี MRT บางแค แต่ก็ยังต้องใช้ Taxi หรือ พี่วิน ในการต่อรถอยู่ดี โดยรวมแล้ว การเดินทางโดยรถส่วนตัวจะสะดวกที่สุด

บ้านและวัสดุ : โครงการออกแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ดีไซน์ที่เน้นการออกแบบให้โปร่งโล่ง พร้อมช่องรับแสงขนาดใหญ่เพื่อเพิ่มความสว่างในบ้าน สอดคล้องทุกฟังก์ชั่นของบ้าน เพื่อตอบสนองการใช้งานให้เกิดประโยชน์สูงสุด วัสดุที่ได้รับระดับกลาง ไปในทางที่ดีค่ะ ลูกค้าจะได้บ้านมาตรฐาน พร้อมประตูรั้วรีโมทไฟฟ้า พื้นบ้านไม้ลามิเนตหนา 12 มม. มากว่ามาตรฐานทั่วไป สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler และอุปกรณ์เป็นของ VRH มีการบิวท์อินครัวให้เรียบร้อย TOP ครัวหินแกรนิต แข็งแรง ทนทาน โดยรวมแล้วออกแบบมาได้ดีทีเดียว

สาธารณูปโภค : มี Clubhouse ขนาดใหญ่ ออกแบบมาได้สวยหรูหรา มีสระว่ายน้ำ ขนาด 8×16 เมตร , ฟิตเนสที่ชั้น 2 เปิดรับวิวสวน และ สระว่ายน้ำ จัดมุมสวนสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน รวมถึงมี Lobby แบบ Double Volume ขนาดใหญ่พอสมควร ไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน หรือจัดเป็นจุดนับพบก็โอเค มีติดอยู่อย่างเดียว ตรงที่ Clubhouse ดันไปติดกับโครงการสำเพ็ง 25 อาจมีเสียงรบกวนบ้าง ต้องดูในอนาคตที่สร้างเสร็จอีกที แต่โครงการก็มีการเพิ่มกำแพงจากเดิม 3 เมตร ให้สูงเพิ่มเป็น 5 เมตร ส่วนตัวบ้านพักอาศัย ติดตั้งสัญญาณกันขโมย สามารถแจ้งเตือนไปยังมือถือของลูกค้าได้ทันที กล้องวงจรปิดรอบโครงการถึง 30 ตัว Main Gate สวยงาม ควบคุมการเข้า-ออกด้วย Long Range Key Card System มีเจ้าหน้าที่รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลิด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ทำเลเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อน มีความอุดมสมบูรณ์สูงใกล้สถานที่สำคัญและห้างสรรพสินค้าชั้นนำของคนฝั่งธนฯ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก เดินทางสู่สาทรเพียง 10 นาที
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ไม่มีรถเมล์ รถสองแถวผ่าน แต่เรียก Taxi ได้ง่าย
บ้านและวัสดุ	9.0	บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นครบ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีอาคารสโมสรที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำและฟิตเนส พร้อมด้วยสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ทางเข้าออกโครงการมีรปภ. CCTV และระบบ Easy Pass
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการในแบรนด์ที่เชื่อถือได้ สาธารณูปโภคครบครัน บรรยากาศสงบมีความเป็นส่วนตัวสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.16	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1753

WEBSITE : http://www.prinsiri.com/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

บ้านเดี่ยว ปริญญ์ สาทร-ราชพฤกษ์ PRINN SATHORN-RATCHAPHRUEK

pure — Tue, 03 Feb 2015 03:16:03 +0000

บ้านเดี่ยว ปริญญ์ สาทร-ราชพฤกษ์ PRINN SATHORN-RATCHAPHRUEK

Prinn สาทร-ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยวทำเลเด่น สะดวกต่อการเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจ สาทร-สีลม และการเดินทางเข้าเมืองโดย BTS และ MRT แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ทั้งโรงพยาบาล สถาบันการศึกษา ห้างสรรพสินค้า และ Community mall

ชื่อโครงการ	ปริญญ์ สาทร-ราชพฤกษ์ / PRINN SATHORN-RATCHAPHRUEK
เจ้าของโครงการ	ปริญสิริ / Prinsiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	55.3 ไร่
จำนวนบ้าน	169 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	189 – 309 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	n/a
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	บางแค, เพชรเกษม, ราชพฤกษ์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS บางหว้า, รถไฟฟ้า MRT บางหว้า
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 9.8 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ 2. โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก 3. โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม 4. โรงพยาบาลพญาไท 3 5. โรงพยาบาลศิริราช 6. โรงพยาบาลเจ้าพระยา 7. เดอะ เซอร์เคิล 8. เดอะมอลล์ท่าพระ 9. เดอะมอลล์บางแค 10. เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า 11. เซ็นทรัล พระราม 3
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – คลับเฮ้าส์ – สวนสาธารณะ – รปภ. และ CCTV 24 ชม. – Bike Lane – เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
จุดเด่นของโครงการ	สะดวกต่อการเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจ สาทร-สีลม และการเดินทางเข้าเมืองโดย BTS และ MRT แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ทั้งโรงพยาบาล สถาบันการศึกษา ห้างสรรพสินค้า และ Community mall

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง (สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > Prinn สาทร-ราชพฤกษ์ )

มุ่งหน้าสู่สะพานตากสินจากถนนสาทร

ผ่าน BTS สะพานตากสิน

เข้าสู่ถนนกรุงธนบุรี ผ่าน BTS กรุงธนบุรี ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ ขึ้นสะพานข้ามแยกตากสิน

ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร ให้ตรงไปเรื่อยๆ

ผ่าน BTS ตลาดพลู

ผ่าน BTS วุฒากาศ ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเข้าเส้นราชพฤกษ์

เบี่ยงซ้ายเพื่อขึ้นสะพาน ถนนราชพฤกษ์ ถ้าตรงไปเป็นถนนกัลปพฤกษ์และกาญจนาภิเษก

ชิดขวาเพื่อขึ้นสะพาน

ตรงไปถนนบรมราชนนี

ผ่าน BTS บางหว้า และตรงไปแล้วชิดขวาเพื่อข้ามสะพาน ถ้าชิดซ้ายจะลงไปถนนเพชรเกษม

ขับตรงมาประมาณ 500 เมตร จะเจอทางออกให้เบี่ยงซ้ายออกมา ระหว่างทางจะผ่านโรงพยาบาลสัตว์บางกอก และขับอีกประมาณ 500 เมตรถึงโครงการ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ

บริเวณหน้าโครงการ Prinn สาทร-ราชพฤกษ์

บริเวณรอบโครงการ

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– BTS บางหว้า
– สถานีรถไฟสายชุมทางตลิ่งชั่น
– โรงพยาบาล พญาไท 3
– โรงพยาบาลเจ้าพระยา
– โรงพยาบาล ตา หู คอ จมูก
– ซีคอน บางแค
– ฟู้ด วิลล่า ราชพฤกษ์
– เดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์
– แคลิฟอร์เนีย มาร์เก็ต ราชพฤกษ์
– เซ็นทรัล พลาซ่า ปิ่นเกล้า

แบบบ้าน

WAREE

พื้นที่ใช้สอย : 189 ตร.ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 2 คัน

WAREE : ชั้นล่าง / ชั้นบน

SIKAREE

พื้นที่ใช้สอย : 231 ตร.ม.
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 2 คัน

SIKAREE : ชั้นล่าง / ชั้นบน

PHANALEE

พื้นที่ใช้สอย : 280 ตร.ม.
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 3 คัน

PHANALEE : ชั้นล่าง / ชั้นบน

THARA

พื้นที่ใช้สอย : 309 ตร.ม.
4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 3 คัน

THARA : ชั้นล่าง / ชั้นบน

แกลเลอรี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1753
Website : http://www.prinsiri.com/th/prinn/index.php/home