---

---

ชื่อโครงการ	พรรณนา พุทธมณฑลสาย 3 Pannana Phutthamonthon Sai 3
เจ้าของโครงการ	บมจ.พรีบิลท์ (PREB)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น / แบบบ้าน 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 41 ไร่
จำนวนบ้าน	98 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	100 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 280 – 326 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนขนาดใหญ่ ห้องแม่บ้านแยกส่วน
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตบางแค
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางแวก ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนบรมราชชนนี ทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
ที่ตั้ง	ถนนบางแวก แขวงบางไผ่ เขตบางแค กทม. 10160
กำหนดการ	เปิดขายปี 63
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 12.99 ล้านบาท* (ต.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า HomePro เพชรเกษม : 5.2 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 : 5.2 กม. Victoria Gardens : 5.7 กม. Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 5.8 กม. Image Mall : 6.4 กม. Makro เพชรเกษม : 6.6 กม. Big C Supercenter เพชรเกษม : 6.7 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 7.0 กม. The Brio Mall : 7.1 กม. The Mall บางแค : 9.3 กม. Design Village บรมราชชนนี : 9.8 กม. Tesco Lotus บางแค : 10.2 กม. Tulip Square : 10.6 กม. ตลาดเก้าแสน : 12.1 กม. Seacon บางแค : 13.4 กม. ตลาดพันล้าน : 13.9 กม. ฺBig C Supercenter อ้อมใหญ่ : 14.0 กม. Central ศาลายา : 19.1 กม. Central พระราม 2 : 20.1 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์ธนบุรี : 2.0 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 2.5 กม. รร.กสินธรวิทยา 3.3 กม. รร.นวมินทราชินูทิศสตรีวิทยา : 4.2 กม. รร.เลิศหล้า : 5.7 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 7.8 กม. ม.ธนบุรี : 8.9 กม. ม.มหิดล : 9.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ราชพิพัฒน์ : 2.7 กม. รพ.ศรีวิชัย 2 : 6.2 กม. รพ.วิชัยเวช : 6.3 กม. รพ.เกษมราษฏร์ บางแค 8.0 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 9.7 กม. รพ.มหาชัย 2 : 12.3 กม. อื่น ๆ สนามหลวง 2 : 4.7 กม. พุทธมณฑล : 8.8 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 13.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Modern Industrial Clubhouse Half Olympic Swimming Pool Fitness Room Co – Working Space Jogging Track Life Park Playground ระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	‘พรรณนา’ โครงการที่ให้คุณค่ากับคำว่า ‘บ้าน’ ด้วยสถาปัตยกรรมที่มีความยั่งยืน ทุกตารางนิ้วคิดมาเพื่อสอดคล้องไปกับทุกชีวิตในครอบครัว

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางแวก แขวงบางไผ่ เขตบางแค กทม. 10160

พิกัด : 13.748780, 100.367472

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Pannana พุทธมณฑลสาย 3 ตั้งอยู่บนถนนบางแวก เข้ามาจากถนนพุทธมณฑลสาย 3 ประมาณ 350 เมตร ในเขตกรุงเทพมหานคร บรรยากาศโดยรอบโครงการมีความสงบและเป็นส่วนตัว อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยธรรมชาติ เหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัย

เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในเขตพื้นที่สีเขียวหรือเขตพื้นที่เกษตรกรรม เป็นเขตที่มีความหนาแน่นต่ำ และเป็นที่รู้กันดีว่าโครงการหมู่บ้านที่จะสร้างในเขตนี้ได้นั้น ต้องเป็นบ้านที่มีเนื้อที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้นไป ทำให้โครงการหมู่บ้านอื่น ๆ ที่อยู่ใกล้เคียงกันนี้เองก็เป็นโครงการบ้านหรูที่มีระดับ เรียกว่าสังคมการอยู่อาศัยในทำเลนี้เป็นสังคมคุณภาพไปโดยปริยายค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนบางแวก จึงสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนพุทธมณฑลสาย 2 และสาย 3 ที่วิ่งขนานกันได้ง่ายค่ะ และถนนพุทธมณฑลทั้ง 2 สายนี้ เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนใหญ่เพชรเกษมและบรมราชชนนีอีกด้วย

จากถนนเพชรเกษมมุ่งหน้าฝั่งตะวันออก สามารถใช้วิ่งไปทางวงเวียนใหญ่ ข้ามสะพานพระปกเกล้า ตรงเข้าเยาวราช – สำเพ็ง ได้เลย หรือจะเลี้ยวเข้าถนนราชพฤกษ์ ข้ามสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราช ตรงเข้าถนนสาทรก็สะดวกค่ะ ส่วนถนนบรมราชชนนีก็เช่นกัน พอข้ามสะพานพระราม 8 ตรงเข้าถนนราชวิถีก็ถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ แล้ว หากวิ่งไปทางตะวันตก ถนนเพชรเกษมจะวิ่งยาวผ่านหลายจังหวัด ทั้งนครปฐม, ราชบุรี, เพชรบุรี และลงไปทางใต้ได้ค่ะ

โครงการยังอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก และจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ที่ช่วยเอื้ออำนวยให้การเดินทางง่ายและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น โดยสามารถใช้วิ่งไปทางจตุจักร – พระราม 9 จะวิ่งขึ้นเหนือลงใต้ไปทางบางปะอิน พระราม 2 หรือข้ามฝั่งไปบางนา ก็นับว่าทำได้สะดวกมาก

นอกจากนี้ ในอนาคตยังมีโครงการถนนเส้นพระเทพตัดใหม่ (พรานนก – พุทธมณฑลสาย 4) อีกหนึ่งโครงข่ายสำคัญเพื่อรองรับการเดินทางที่สะดวกสบายในอนาคต ซึ่งถูกแบ่งออกเป็น 2 ช่วง ช่วงแรกคือ โครงการก่อสร้างถนนบริเวณสามแยกไฟฉายหรือ จรัญสนิทวงศ์ (พรานนก) – วงแหวนกาญจนาภิเษก ขนาด 6 ช่องจราจร ระยะทาง 8.4 กม. และช่วงที่ 2 จากถนนกาญจนาภิเษก – พุทธมณฑลสาย 4 ระยะทาง 8 กม.

สำหรับโครงการช่วง 1 (จรัญสนิทวงศ์ – กาญจนาภิเษก ) ได้เปิดให้บริการแล้ว จะช่วยระบายการจราจรออกสู่ถนนกาญจนาภิเษกเพื่อไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้รวดเร็วขึ้นโดยไม่ต้องกระจุกตัวบริเวณถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนปิ่นเกล้า และ ถนนบรมราชชนนี และโครงการช่วงที่ 2 (กาญจนาภิเษก – พุทธมลฑลสาย 4) จะช่วยให้การเดินทางออกนอกเมืองสะดวกรวดเร็วขึ้นโดยไม่มีปัญหาจราจรติดขัดเลยค่ะ (ปัจจุบันโครงการช่วงที่ 2 ยังอยู่ในขั้นตอนการดำเนินงานค่ะ)

รวมถึง โครงการก่อสร้างขยายทางคู่ขนานลอยฟ้าบนถนนบรมราชชนนี ส่วนต่อขยาย เพื่อช่วยลดความแออัดด้านการจราจรของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกให้มีความคล่องตัวมากขึ้น จากพุทธมณฑลสาย 2 ไปจนถึงถนนเพชรเกษมหรือทางแยกต่างระดับนครชัยศรี ซึ่งจะเชื่อมต่อกับโครงการมอเตอร์เวย์ สายนครปฐม – ชะอำ รูปแบบงานก่อสร้างจะเป็นทางยกระดับตั้งอยู่บนเกาะกลางของถนนบรมราชชนนี ขนาด 4 ช่องจราจรค่ะ

ดังนั้นไม่ว่าคุณจะมีธุรกิจอยู่แถบฝั่งธน เยาวราช สำเพ็ง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือทำงานในตัวเมืองย่าน สาทร สีลม พระราม 9 จตุจักร ก็ยังสามารถเดินทางไปมาได้สะดวก

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถ.พุทธมณฑลสาย 3 : 350 ม.
• ถ.บรมราชชนนี : 4.9 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 4.9 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 5.7 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 2 : 6.2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ในวันที่ไม่สะดวกขับรถเอง ก็ยังสามารถเรียกใช้รถแท็กซี่ได้สะดวกค่ะ เพราะจะมีขับผ่านหน้าโครงการอยู่ตลอดเวลา และถ้าจะให้สะดวกที่สุดก็คือเรียกรถแท็กซี่ผ่านแอปพลิเคชัน Grab Taxi และ Line Taxi ประกอบกันไปเพื่อความรวดเร็ว

นอกจากนี้ โครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วง บางซื่อ – ท่าพระ และ หัวลำโพง – บางแค ซึ่งทั้ง 2 สายนี้ได้เปิดให้ใช้งานกันแล้วค่ะ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีหลักสอง (9.1 กม.) จะอยู่บริเวณ The Mall บางแค อีกทั้งยังจะมีโครงการในอนาคต ต่อจากสถานีหลักสอง คือช่วงบางแค – พุทธมณฑลสาย 4 อีกด้วย ถ้าช่วงนี้เสร็จ คนที่ไม่สะดวกขับรถเองจะสะดวกสบายขึ้น เพราะสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีพุทธมณฑลสาย 3 ค่ะ (4.9 กม.)

ความอุดมสมบูรณ์ แม้ว่าโครงการจะอยู่ในเขตพื้นที่สีเขียว แต่โดยรอบก็มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัย มีแหล่งชอปปิงทั้ง ห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล และสถานศึกษา สำหรับห้างสรรพสินค้าโดยหลัก ๆ เลยก็จะมี The Mall บางแค และ Seacon บางแค อยู่ตรงเส้นเพชรเกษม ถ้ามองเป็น Central ก็จะมี Central ศาลายา ที่อยู่ไม่ไกลจาก ม.มหิดล ตรงเส้นบรมราชชนนีค่ะ

ขยับใกล้เข้าไปตัวโครงการอีกหน่อย ส่วนมากจะเป็นพวกไฮเปอร์มาร์เก็ต คือมีครบทุกแบรนด์ให้เลือกชอปได้ ทั้ง Makro, Big C, Tesco Lotus และ HomePro นอกจากนั้นก็จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ มี Victoria Gardens ที่มี Foodland อยู่ด้านใน, Tulip Square ที่มีทั้งโซน Shopping Mall, อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม Low rise นอกจากนั้นก็ยังมี The Paseo Park, Image Mall และ The Brio Mall อีกด้วยค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• HomePro เพชรเกษม : 5.2 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 5.2 กม.
• Victoria Gardens : 5.7 กม.
• Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 5.8 กม.
• Image Mall : 6.4 กม.
• Makro เพชรเกษม : 6.6 กม.
• Big C Supercenter เพชรเกษม : 6.7 กม.
• The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 7.0 กม.
• The Brio Mall : 7.1 กม.
• The Mall บางแค : 9.3 กม.
• Design Village บรมราชชนนี : 9.8 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 10.2 กม.
• Tulip Square : 10.6 กม.
• ตลาดเก้าแสน : 12.1 กม.
• Seacon บางแค : 13.4 กม.
• ตลาดพันล้าน : 13.9 กม.
• ฺBig C Supercenter อ้อมใหญ่ : 14.0 กม.
• Central ศาลายา : 19.1 กม.
• Central พระราม 2 : 20.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์ธนบุรี : 2.0 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 2.5 กม.
• รร.กสินธรวิทยา 3.3 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศสตรีวิทยา : 4.2 กม.
• รร.เลิศหล้า : 5.7 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 7.8 กม.
• ม.ธนบุรี : 8.9 กม.
• ม.มหิดล : 9.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ราชพิพัฒน์ : 2.7 กม.
• รพ.ศรีวิชัย 2 : 6.2 กม.
• รพ.วิชัยเวช : 6.3 กม.
• รพ.เกษมราษฏร์ บางแค 8.0 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 9.7 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 12.3 กม.

อื่น ๆ

• สนามหลวง 2 : 4.7 กม.
• พุทธมณฑล : 8.8 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 13.9 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนบรมราชชนนี > ถนนพุทธมณฑลสาย 3 > ถนนบางแวก > Pannana พุทธมณฑลสาย 3 

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนบรมราชชนนี ผ่านแยกต่างระดับกาญจนาภิเษก ทางฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็น รพ.กรุงธนบุรี 2 ค่ะ จากจุดนี้ไปถึงตัวโครงการใช้เวลาประมาณ 15 นาที

ให้เราสังเกตป้ายถนนพุทธมณฑลสาย 3 แล้วชิดซ้ายเพื่อวิ่งออกทางคู่ขนาน

พอออกทางคู่ขนานให้เราชิดซ้ายเพื่อเลี่ยงสะพานกลับรถ ตรงไปทางถนนพุทธมณฑลสาย 3

จากนั้นเราจะขับผ่าน Design Village ภายในนี้มี Uniqlo ด้วยนะคะ

พอเราเห็นป้ายเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพุทธมณฑล 3 ให้เราชิดซ้ายเอาไว้ และเลี้ยวซ้ายตรงจุดที่มีสะพานยกระดับข้างหน้าค่ะ

พอเข้ามาภายในถนนพุทธมณฑลสาย 3 จะเห็นว่าเป็นถนนใหญ่ที่ร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ทั้ง 2 ฝั่งของถนน ช่วยทำให้รู้สึกว่าทำเลนี้ดูน่าอยู่มากยิ่งขึ้น

จากนั้นให้เราสังเกตป้ายถนนพุทธมณฑลสาย 2 แล้วชิดซ้ายค่ะ

ข้างหน้าของเราตรงแยกไฟแดงให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางแวกไปเลย

จากถนนพุทธมณฑลสาย 3 ตรงเข้ามาภายในถนนบางแวกเพียง 350 เมตร ก็จะถึงโครงการ Pannana พุทธมณฑลสาย 3 แล้วค่า

ภาพบรรยากาศหน้าประตูทางเข้าโครงการ Pannana พุทธมณฑลสาย 3

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ Pannana พุทธมณฑลสาย 3 ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 41 ไร่ บนถนนบางแวกที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยความที่ยังเป็นเขตพื้นที่เกษตรกรรม การอยู่อาศัยยังไม่หนาแน่น มีที่ดินเปล่ารอบโครงการเหลืออยู่มาก หมู่บ้านใกล้เคียงก็เป็นหมู่บ้านที่หรูมีระดับ มีการออกแบบโครงการในสไตล์คลาสสิกเช่นกัน ทำให้บรรยากาศโดยรวมของทำเลนี้น่าอยู่ และมีความกลมกลืนกันดีค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ผืนที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนบางแวก
• ทิศตะวันออก ติดกับ ผืนที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านผกาวัลย์ วิลเลจ

เรามาเดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันค่ะว่าจะมีบรรยากาศเป็นอย่างไรบ้าง

 

พื้นที่บางส่วนที่อยู่ติดกับโครงการยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่าอยู่

บางส่วนเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลบนผืนที่ดินขนาดใหญ่

หันกลับออกไปทางถนนพุทธมณฑลสาย 3 ที่อยู่ติดกับทางเข้าโครงการอีกฝั่งจะเป็นร้านขายไม้และเฟอร์นิเจอร์

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามยังคงเห็นพื้นที่ดินเปล่าขนาดใหญ่และบ้านพักอาศัยส่วนตัว

พื้นที่บางส่วนที่อยู่ติดกับโครงการก็คือหมู่บั้านผกาวัลย์ วิลเลจ

ข้างกันก็คือหมู่บ้านปฐมพร แกรนด์โฮม ยาวออกไปจนถึงถนนพุทธมณฑลสาย 3 ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Pannana พุทธมณฑลสาย 3 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู เอกสิทธิ์ส่วนตัวเพียง 98 หลัง ถูกออกแบบมาในสไตล์ Neo Classic ซึ่งเป็นการนำสถาปัตกรรมแบบกรีก – โรมันมาพัฒนาให้ดูร่วมสมัย โดยใช้เส้นสายที่เรียบง่าย มีการลดทอนรายละเอียดลง แต่ยังได้กลิ่นอายของความคลาสสิก หรูหรา ภูมิฐาน

ด้วยสถาปัตกรรมสไตล์ Neo Classic นี้ได้กำเนิดขึ้นมาคาบเกี่ยวกับยุคปฏิวัติอุตสาหกรรมหรือสไตล์ Industrial ทางโครงการจึงได้นำ Gimmick ของยุคนี้ มาใช้เป็นลูกเล่นในการออกแบบรายละเอียดของบ้านและพื้นที่ส่วนกลางด้วย

::: ทางเข้าโครงการ :::

เริ่มจากทางเข้า – ออกโครงการ ออกแบบเป็นประตูเหล็กดัดที่ได้แรงบันดาลใจจาก Gate ของบ้านครอบครัวผู้ดีในโซนยุโรป ที่มีความหรูหรา แต่ดีไซน์ให้ดูไม่ใหญ่โตโอ้อวดจนเกินพอดี ประโยชน์ด้านหนึ่งเลยก็เพื่อความเป็นส่วนตัว ไม่ให้เป็นจุดเด่นจนเกินไป โดยแบ่งฝั่งขาเข้าไว้ฝั่งซ้าย ฝั่งขาออกฝั่งขวา มีซุ้ม รปภ. อยู่ตรงกลางพร้อมกล้อง CCTV

ทางเข้า – ออกโครงการเป็นแบบ Double Security ใช้ระบบ Key Card Access ในการเปิดรั้วไม้กระดกเพื่อผ่านเข้า – ออกโครงการ และในเวลากลางคืนก็จะปิดประตูรั้วใหญ่เพิ่มความปลอดภัยค่ะ สังเกตผนังป้อม รปภ. ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายอิฐที่ทางโครงการสั่งเผาเป็นพิเศษ เพื่อให้เกิดผิวสัมผัสและการ Random สีที่เหมือนกับอิฐจริง ตัดกับสีเทาที่เลียนแบบโครงสร้างเหล็กซึ่งเป็น Gimmick ของสไตล์ Industrial

ภาพมองย้อนกลับไปที่ทางเข้า – ออกของโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากทางเข้า – ออก เชื่อมต่อเข้ามาภายในถนนหลักขนาดใหญ่ของโครงการ สิ่งแรกที่รู้สึกได้เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วก็คือ Landscape ที่ร่มรื่นน่าอยู่ ตั้งแต่การปูพื้นหญ้า จนไปถึงการลงต้นไม้ขนาดใหญ่ให้ภายในโครงการแบบเสร็จสมบูรณ์ ถือเป็นข้อดีของการอยู่อาศัยในโครงการนี้ เพราะไม่ต้องรอหลายปีเพื่อให้ต้นไม้โต ในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้าต้นไม้ก็จะฟูขึ้นเรื่อย ๆ อีกค่ะ

บริเวณวงเวียนปลูกต้นจามจุรีขนาดใหญ่ เป็นเสมือนจุดต้อนรับเข้าสู่โครงการ สังเกตที่พื้นถนนของโครงการตกแต่งผิวด้วย Stamp Concrete ดูหรูมีระดับ

ทางฝั่งซ้ายมือของเราเป็นส่วนของ Life Park และ Clubhouse ขนาดใหญ่ รายละเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปค่ะ

ส่วนทางฝั่งขวามือจากถนนหลักเชื่อมสู่ถนนซอยที่ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง ซึ่งทางโครงการวางผังให้ถนนซอยภายในโครงการทุกซอยเชื่อมต่อโดยตรงกับถนนหลัก เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยและความสะดวกในการเข้า – ออกบ้าน ด้วยความที่บ้านมีเนื้อที่ดินขนาดใหญ่ 100 ตร.ว. ขึ้นไป ตัวบ้านแต่ละหลังจึงมีระยะห่างจากกัน และภายในซอยจะมีบ้านอยู่เพียง 4 – 8 ยูนิต/ซอยเท่านั้น นับว่าเป็นการวางผังที่ทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูโปร่งและเป็นส่วนตัวค่ะ

นี่ก็คือบ้านตัวอย่าง P326 ขนาด 326 ตร.ม. ของโครงการ

และบ้านตัวอย่าง P280 ขนาด 280 ตร.ม.

::: สวนสาธารณะ :::

สวนสาธารณะของโครงการหรือ Life Park ที่ทางโครงการได้ตั้งใจคัดเลือกพรรณไม้นานาสายพันธุ์ เพื่อสร้างสรรค์ระบบนิเวศน์ที่สวยงาม ได้บรรยากาศที่ดูร่มรื่นน่าพักผ่อนจากร่มเงาของต้นไม้ใหญ่ และสีสันสดใสสะดุดตาจากไม้ดอก นับว่าหาได้ยากมากจากโครงการระดับเดียวกัน หรือกระทั่งโครงการระดับสูงกว่าที่จะลงรายละเอียดของสวนให้ขนาดนี้

ภายในสวนมีทางเดินโดยรอบสำหรับเดินเล่นพักผ่อน สามารถใช้วิ่งออกกำลังกายยามเช้าได้ และมีสระน้ำขนาดใหญ่ที่ล้อมรอบด้วยร่มเงาของต้นไม้ คอยให้ความเย็นเวลาลมพัดโชยผ่านมา

ที่พิเศษมาก ๆ เลยก็คือสวนหย่อม Rain Garden ที่ทางโครงการจัดเอาไว้ให้อย่างปราณีต อย่างที่บอกไปค่ะว่าทางโครงการได้คัดสรรพรรณไม้นานาชนิดมาเพื่อสร้างระบบนิเวศน์เลียนแบบป่าฝนขนาดย่อม ที่จะมีความชื้นอยู่ตลอดเวลา ทำให้เกิดพรรณไม้เล็ก ๆ ตามโขดหินและบนผิวของเปลือกไม้ใหญ่ มีการโรยหินกรวดเป็นทางเดินและทางน้ำเวลาฝนตก จะได้บรรยากาศเหมือนลำธารเล็ก ๆ ในป่า ให้ความรู้สึกสดชื่นดีจริง ๆ ค่ะ

พอดูรายละเอียดภายในสวนที่ทางโครงการจัดมาให้ ก็ทำให้รู้สึกถึงความตั้งใจที่จะมอบสิ่งดีดีให้กับลูกบ้านได้เลยค่ะ เห็นดอกไม้ดอกเล็กดอกน้อยแล้วรู้สึกดีจังเลย

ด้านข้างเป็นส่วนของ Bird Observation Pavilion พอมีระบบนิเวศน์ที่ดีมาแล้ว พวกนกและผีเสื้อก็จะค่อย ๆ ทยอยตามกันมา ทางโครงการจึงได้จัดมุมนั่งพักผ่อนหย่อนใจ ให้ลูกบ้านได้สัมผัสไอกลิ่นจากธรรมชาติ พร้อมเสียงนกร้องที่โบยบินผ่านมา

ภาพบรรยากาศมุมนั่งพักผ่อนภายในส่วน Bird Observation Pavilion ล้อมรอบด้วยพรรณไม้นานาชนิด ทำให้รู้สึกสดชื่นเหมือนได้ไปเดินป่าชมธรรมชาติ ในอนาคตภายในสวนของโครงการจะมีมุม Playground ให้เด็ก ๆ ได้เล่นกันอีกด้วยนะคะ

จาก Life Garden จะเชื่อมต่อกับ Clubhouse ของโครงการ

::: คลับเฮาส์ :::

Clubhouse ของโครงการ เป็นอาคารที่ถูกออกแบบด้วยแรงบันดาลใจจากยุคปฏิวัติอุตสาหกรรม มาเป็น Industrial Style ซึ่ง Gimmick ของสไตล์นี้ก็คือ การโชว์โครงสร้างและงานระบบจำพวกเหล็กและโลหะ ผนังก่ออิฐโชว์ลาย Space ที่มีฝ้าเพดานสูง และดวงไฟสีโทนส้ม

ทางโครงการได้นำสไตล์นี้มาผสมผสานกับสไตล์ Modern ทำให้ได้รูปลักษณ์อาคารที่มีความเรียบง่าย แต่แฝงไปด้วยรายละเอียดที่แสดงถึงสไตล์ Industrial ด้วยผนังกระเบื้องลายอิฐสั่งเผาพิเศษ Random สี หรือจะเป็นอาคารชั้น 2 ที่ยื่นออกมาเหนือสระว่ายน้ำ ที่ทาสีผนังเป็นสีเทาเก็บขอบโครงสร้างเสา – คานให้เหมือนเหล็ก Wide Flange ตรงนี้ยังได้ Feeling แบบ Falling Water House อันโด่งดังของคุณปู่ Frank Lloyd Wright ด้วยค่ะ

สระว่ายน้ำของทางโครงการมีขนาดใหญ่แบบ Half Olympic เลยค่ะ เป็นสระระบบเกลือแบบ Infinity Edge Pool หรูหราด้วยกระเบื้องตกแต่งโทนสีเทา – ดำ ที่มีการ Random ลวดลายในตัว

ภายในสระถูกแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งให้เป็นสระเด็ก พื้นสระค่อนข้างตื้นทีเดียวทำให้เด็ก ๆ สามารถลงเล่นน้ำได้อย่างปลอดภัย

ถ้ามองจากภายในอาคารออกไปก็จะเห็นว่าพื้นผิวของสระว่ายน้ำนั้นเชื่อมต่อกับสระน้ำภายในสวนด้วย 

เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในอาคารกันต่อค่ะ

พื้นที่ภายในอาคารส่วนแรกเป็นห้องสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนขนาดใหญ่ มีชุดโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือสบาย ๆ ให้อยู่หลายชุด

ภายในโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูงแบบ Double Space ประดับด้วยโคมไฟที่ให้แสงสีส้มอย่างสวยงาม เหมือนได้ย้อนบรรยากาศกลับไปในยุคปฏิวัติอุตสาหกรรม ด้วยพื้นกระเบื้องสีเทา Texture คล้ายพื้นปูนขัด ผนังกระเบื้องตกแต่งเลียนแบบผนังอิฐก่อโชว์ลาย และฝ้าเพดานที่โชว์โครงสร้างเหล็ก Smart Truss

มองขึ้นไปบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Co – Working Space ค่ะ

ภาพบรรยากาศภายใน Co – Working Space ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งพักผ่อนชั้นล่างด้วยผนังกระจกเต็มบาน มีฝ้าเพดานสูง ตกแต่งด้วยโคมไฟสีดำ มีลูกเล่นที่โครงสร้างเสา – คาน Span กว้าง ที่ถูกตกแต่งด้วยกระเบื้องแบบผนังอิฐก่อโชว์ลาย

รูปแบบการจัดเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องนี้จะต่างออกไปเพื่อใช้สำหรับการนั่งทำงานหรือ Brain Storm โดยจะมีโต๊ะขนาดใหญ่ถึง 12 ที่นั่ง จะใช้นั่งคิดงานเดี่ยวหรือคุยงานเป็นกลุ่มใหญ่ก็ได้

พื้นที่ริมผนังกระจกอีกฝั่งจะได้วิวสระว่ายน้ำและวิวสวนค่ะ มีชุดโซฟาจัดเอาไว้แบบกลุ่มเล็ก ๆ สำหรับคนที่อยากได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ภาพจากมุม Co – Working Space มองลงไปที่ห้องนั่งเล่นชั้นล่าง

สำหรับห้องฟิตเนสนั้นถูกดีไซน์แยกออกไปอีกอาคาร เพื่อความเป็นส่วนตัวสำหรับลูกบ้านที่ต้องการพักผ่อนและนั่งทำงานค่ะ

Space ภายในห้องฟิตเนสถูกออกแบบให้สว่างและโปร่งโล่ง ด้วยฝ้าเพดานสูงพร้อมผนังกระจกขนาดใหญ่โดยรอบห้อง ทำให้เวลาออกกำลังกายอยู่ด้านในก็ยังสามารถเพลิดเพลินกับธรรมชาติ ทั้งวิวจากสวนและสระว่ายน้ำได้ สำหรับอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ทางโครงการเลือกใช้ก็จะเป็นของแบรนด์ชั้นนำอย่าง Life Fitness ค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในห้องฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายอย่างครบครัน ทั้ง Cardio และ Weight Training สังเกตที่พื้นภายในห้อง ปูด้วยพื้นยาง EPDM เพื่อกันกระแทก เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

สำหรับห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะอยู่ภายใน Clubhouse ส่วนอาคารใหญ่นะคะ

จากห้องฟิตเนสก็จะมีทางเดินเชื่อมมาใช้ห้องน้ำได้สะดวก

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิง ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ด้วยโทนสีขาวและผิวไม้สีสว่าง ดูสะอาดตาน่าใช้งาน ภายในจะมีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และตู้ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของให้

นอกจากนี้ก็ยังมีห้องน้ำแบบ Universal Design รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุและผู้ที่ใช้รถเข็นด้วยค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านภายในโครงการ Pannana พุทธมณฑลสาย 3 เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Neo Classic มีทั้งหมด 2 แบบให้เลือกดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน P 280 พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนขนาดใหญ่ ห้องแม่บ้านแยกส่วน และที่จอดรถในร่ม 3 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน P 326 พื้นที่ใช้สอย 326 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนขนาดใหญ่ ห้องแม่บ้านแยกส่วน และที่จอดรถในร่ม 3 คัน

• แบบบ้าน P 280 | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนขนาดใหญ่ ห้องแม่บ้านแยกส่วน และที่จอดรถในร่ม 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน P 326 | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 326 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนขนาดใหญ่ ห้องแม่บ้านแยกส่วน และที่จอดรถในร่ม 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงานจะพาท่านผู้อ่านไปชมรายละเอียดของบ้านตัวอย่างทั้ง 2 หลังคือ แบบบ้าน P 280 พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. และ แบบบ้าน P 326 พื้นที่ใช้สอย 326 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า

::: แบบบ้าน P 280 ขนาด 280 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านส่วนแรกเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ถึง 3 คันในร่ม มีทางเข้าบ้านรองให้ภายใน จากโรงจอดรถจะเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้านก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน ภายในบ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่โถง Living Area ขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร และจากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อไปยัง ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องครัว, ห้องน้ำ (Powder Room) และโถงบันได ซึ่งในห้องครัวจะมีประตูสามารถเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านและห้องแม่บ้านได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของครอบครัว ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่นชั้นบน และห้องนอนขนาดใหญ่อีก 3 ห้อง ภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ทั้งหมดค่ะ มีความพิเศษภายใน Master Bedroom ที่ได้ Walk – in Closet และห้องน้ำขนาดใหญ่มาด้วย

และนี่ก็คือหน้าตาแบบบ้าน P 280 ขนาด 280 ตร.ม. ดีไซน์ออกมาในสไตล์ Neo Classic ที่ดูเรียบหรู ภูมิฐาน และยังได้กลิ่นอายแบบสถาปัตยกรรมคลาสสิก ด้วยพื้นบ้านสีขาวสะอาดตา ตกแต่งด้วยบัวเชิงผนัง และราวกันตกเหล็กดัด ที่ถูกลดทอนรายละเอียดลงให้เข้ากับยุคสมัย ตัดกับสีเทาที่ล้อมาจากการโชว์โครงสร้างเหล็กในยุคปฏิวัติอุตสาหกรรม

ส่วนแรกที่เราเดินเข้ามาดูเป็นโรงจอดรถที่สามารถจอดรถได้ถึง 3 คันในร่มแบบสบาย ๆ แบบที่สามารถเปิดประตูเดินลงจากรถได้สะดวก และความลึกของโรงจอดรถยังสามารถคลุมถึงรถตู้ได้เลยค่ะ พื้นใช้ Stamp Concrete ที่ดูเรียบแต่มีดีเทลด้วยพื้นผิวของวัสดุ

จากโรงจอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านรองให้สามารถเดินเข้าสู่ตัวบ้านได้สะดวก ยิ่งในวันที่ซื้อของเข้าบ้าน หรือในวันที่ฝนตกหนัก ก็ไม่ต้องเดินอ้อมไปหน้าบ้านผ่านห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร เพราะทางนี้สามารถเดินตรงเข้าห้องครัวและหลังบ้านได้เลย หรือวันไหนที่ต้องการทำธุระหนัก – เบาก่อนก็จะง่ายมาก เพราะห้องน้ำถูกออกแบบให้อยู่ด้านข้างประตูทางเข้ารองแล้วค่ะ

สังเกตดีเทลระหว่างพื้นโรงจอดรถและผนังบ้าน มีการเว้นร่องและโรยด้วยหินกรวดสีดำ อีกทั้งยังผนังที่ปิดผิวด้วยกระเบื้องลวดลายเป็นเส้นตรงเลียนแบบหินอ่อน แม้จะเป็นสีขาวเหมือนกัน แต่ก็ทำให้เกิดมิติด้วย Texture ที่แตกต่างกัน โดยเฉพาะเวลาที่มีแสงแดดส่องเข้ามา เป็นอีกลูกเล่นที่ทำให้บ้านดูไม่เรียบจนน่าเบื่อ

เดี๋ยวเราเดินเข้าไปดูภายในบ้านทางฝั่งเฉลียงหน้าบ้านกันค่ะ

เฉลียงทางเข้าบ้านดูโอ่โถงและภูมิฐานด้วยการออกแบบที่เหมือนซุ้มทางเข้าเสาหินขนาดใหญ่ขนาบข้าง แต่ลดทอนรายละเอียดลงให้ดูทันสมัยมากขึ้นด้วยการใช้ผนังทำลายเลียนแบบก้อนอิฐต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 และ Set ประตูทางเข้าให้อยู่ลึกเข้าไปด้านใน ทำให้เกิด Depth บนรูปด้านของบ้าน

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเปิดคู่กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat ติดลูกฟักกระจก ที่ล้อมาจาก Steel Factory – Style Windows

มีดีเทลที่น่าสนใจตรงนี้นิดนึงค่ะ ทางโครงการเขาเลือกใช้มือจับก้านโยกที่แข็งแรง โดยผ่านการ Test เป็นแสนครั้งว่าตัวมือจับจะยังคงแข็งอยู่เป็นระนาบเดียวกับพื้นไม่ตกลงมา

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกเราจะเจอห้องโถงขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อระหว่างห้องนั่งเล่น (ฝั่งขวา) และห้องรับประทานอาหาร แต่ถูกแบ่งพื้นที่ออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน พื้นภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติขนาด 80 x 80 ซม. ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์สีขาวครีม สังเกตที่ฝ้าเพดานมีความสูงเกือบถึง 3 เมตรเลยค่ะ เป็นความสูงที่โปร่ง อยู่สบาย สำหรับไฟภายในบ้านจะเป็นดวงโคมดาวน์ไลต์ทั้งหมด

การที่ออกแบบบ้านให้ห้องนั่งเล่นหลบมุม มีระยะต้องเดินเข้าไปด้านในเล็กน้อยแทนที่จะเป็นจุดแรกที่เปิดประตูมาแล้วเข้าถึงเลย มีข้อดีตรงที่ทำให้การพักผ่อนภายในบ้านมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า เพราะจริง ๆ แล้วห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากเช่นกัน

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ สามารถจัดชุดเฟอร์นิเจอร์และโซฟาได้หลากหลายรูปแบบ โดยรอบห้องมีหน้าต่างขนาดใหญ่เป็นช่องแสง แม้จะไม่เปิดไฟในตอนกลางวัน ภายในห้องก็ยังคงสว่างอยู่

การตกแต่งห้องของบ้านตัวอย่างดูร่วมสมัยและอยู่สบายด้วยโทนสีอ่อนตัดกับโทนสีน้ำเงิน สังเกตจอทีวีที่ผนัง เป็นจอขนาด 82 นิ้วเลยนะคะ ขนาดกำลังเหมาะสมกับพื้นที่ห้อง พอบอกแบบนี้ทำให้รู้เลยว่าพื้นที่ห้องมีขนาดที่ใหญ่จริง ๆ

เราออกมาดูในส่วนของห้องรับประทานอาหารกันต่อค่ะ บ้านหลังนี้ออกแบบให้ห้องรับประทานอาหารเป็นโถงแรกที่เข้าถึงได้แทนที่จะเป็นห้องนั่งเล่น เพราะจริง ๆ แล้วการรับประทานอาหารนั้น มีลักษณะของการเข้าสังคมมากกว่า ต้องการความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าห้องนั่งเล่น และโต๊ะรับประทานอาหารนั้นก็ยังสามารถใช้รับแขกได้เช่นกัน

บ้านตัวอย่างจัดชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ถ้าครอบครัวไหนมีเพื่อนฝูงหรือมีแขกคนสนิทมาเยี่ยมเยียนบ่อย ก็สามารถเพิ่มขนาดโต๊ะเป็น 10 ที่นั่งได้ค่ะ

ด้านหลังห้องรับประทานอาหารมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่สู่สวนหลังบ้าน พอเปิดม่านออกแล้วทำให้รู้สึกถึงการเชื่อมต่อของพื้นที่ สามารถดึงความเป็นธรรมชาติจากภายนอกเข้าสู่พื้นที่ภายในบ้าน

โดยผนังฝั่งที่อยู่ระหว่างห้องน้ำและห้องครัวยังสามารถทำเป็น Pantry สำหรับเตรียมของว่าง เครื่องดื่ม หรือพักอาหารก่อนนำมาจัดเสิร์ฟที่โต๊ะได้

สำหรับห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่บริเวณหน้าประตูทางเข้ารองจากฝั่งโรงจอดรถเลยค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room สำหรับรองรับการใช้งานในพื้นที่ส่วนกลางและรองรับแขก ทั้งพื้นและผนังภายในห้องตกแต่งด้วยกระเบื้องลายไม้และลายหินธรรมชาติ ดูเรียบหรูมีระดับ ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่ พร้อมก่อ Lower Wall ให้สามารถวางของเพิ่มเติมได้ และมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้าเป็นช่องแสงและทางระบายอากาศ 1 บาน

แม้จะเป็นเพียง Powder Room แต่ทางโครงการก็ออกแบบพื้นที่มาให้มีขนาดใหญ่ รวมถึงชุดสุขภัณฑ์จาก American Standard ที่มีขนาดใหญ่ เพื่อการใช้งานที่สะดวกสบาย

เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ Top ใช้หินอ่อนบดผสมเรซินเพื่อการใช้งานที่คงทน ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำแบบก้านโยก มีตู้ใต้เคาน์เตอร์สำหรับเก็บของได้

โถสุขภัณฑ์ก็ใช้รุ่นที่มีขนาดใหญ่นั่งสบาย ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ในระยะยาว ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

สังเกตทางฝั่งขวาของประตูห้องครัว มีดีเทลเป็นพื้นที่ที่สามารถทำ Wine Cellar สำหรับบรรดานักดื่มในครอบครัวได้

พื้นที่ภายในห้องครัวมีขนาดใหญ่กำลังดี สามารถทำเคาน์เตอร์ครัว U Shape และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและตู้สำหรับเก็บของได้พอดีค่ะ โดยจากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปยังลานซักล้างและห้องแม่บ้านที่อยู่โซนข้างบ้านได้

บริเวณลานซักล้างมีขนาดใหญ่ทีเดียว สามารถตั้งเครื่องซักผ้า ตู้อบผ้า และราวตากผ้าได้สบาย ๆ โดยที่ส่วนนี้เองจะมีห้องนอนและห้องน้ำของแม่บ้านแยกส่วนจากเจ้าของบ้านค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้องรับประทานอาหาร มองไปที่อีกฝั่งของบ้าน ข้าง ๆ กับห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอนชั้นล่างค่ะ

ภายในบ้านยังมีห้องนอนชั้นล่างคอยรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ที่ไม่สามารถเดินขึ้น – ลงบันไดไม่สะดวกแล้ว โดยขนาดพื้นที่ของห้องนั้นใหญ่เพียงพอที่รองรับเตียงนอน Queen Size และเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่อื่น ๆ ได้

พื้นที่สำหรับวางเตียงนอนจะอยู่ติดกับหน้าต่างบานใหญ่ มองออกไปเห็นธรรมชาติและสีเขียวจากสวนหลังบ้าน ช่วยสร้างบรรยากาศให้เหมาะสำหรับการพักผ่อน

สังเกตระยะจากชั้นวางทีวีถึงปลายเตียงนอน ยังสามารถวางสตูลเพิ่มได้อีก 1 ตัว และยังสามารถเปลี่ยนชั้นวางทีวีให้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะเขียนหนังสือแทนได้ค่ะ

บริเวณโถงหน้าห้องน้ำเราสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in ขนาดใหญ่ได้แบบนี้เลยค่ะ ซึ่งเป็นขนาดที่สามารถใช้งานได้จริง เก็บเสื้อผ้าได้เพียงพอ

ภายในห้องนอนทุกห้องของบ้านหลังนี้มีห้องน้ำให้ในตัว เพื่อความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวรายบุคคล ห้องน้ำออกแบบโดยแบ่งส่วนเปียก – ส่วนแห้งออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน สำหรับสุขภัณฑ์จะใช้ของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างมือขนาดใหญ่ฝังบนเคาน์เตอร์หินอ่อนผสมเรซิน

โถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush

โซน Shower ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเปิด ติดมือจับขนาดใหญ่สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ สะดวกต่อการใช้งาน สังเกตผนังด้านบนมีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ 1 บาน

ภายในมีการก่อม้านั่งสำหรับอาบน้ำ ติดตั้งชุด Shower พร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่ อีกทั้งยังมีการเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ด้วยค่ะ

เราขึ้นไปดูพื้นที่ใช้สอยบนชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดทางขึ้นใช้โครงสร้าง คสล. ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้อัดประสาน ติดราวบันไดลูกกรงเหล็ก ราวมือจับเป็นไม้อัดประสานเช่นกัน ความชาญฉลาดของทางโครงการก็คือ การออกแบบให้โถงบันไดอยู่ตรงกลางฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งจะตรงกับส่วนห้องรับประทานอาหาร ทำให้คนที่กำลังอยู่ในห้องรับประทานอาหารรู้สึกว่าเหมือนได้บ้านแบบ Double Space ไปในตัว

เนื่องจากบริเวณโถงบันไดนั้นมีช่องแสงขนาดใหญ่จากฝั่งหน้าบ้าน ทำให้พื้นที่ภายในโถงจนไปถึงทางเดินชั้น 2 สว่างเพียงพอ

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ส่วนแรกที่เราเจอจะเป็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่นชั้นบนและห้องนอนขนาดใหญ่อีก 3 ห้อง โดยออกแบบโถงทางเดินให้กว้างขวาง พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตทั้งหมดค่ะ ฝ้าเพดานก็ยังดีไซน์มาสูงเกือบ 3 เมตร ฝั่งที่เราเห็นอยู่นี้คือห้องนั่งเล่นและ Master Bedroom ค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนั่งเล่นชั้น 2 เป็นอีกส่วนพักผ่อนที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เหมาะมากที่จะใช้เป็นมุมพักผ่อนของคนในครอบครัว ข้อดีของพื้นที่ส่วนนี้ก็คือสามารถปรับฟังก์ชันได้อย่างอเนกประสงค์ตามไลฟ์สไตล์ของคนในครอบครัว สามารถกั้นส่วนเป็น ห้องอ่านหนังสือ ห้องทำงานสำหรับการ Work from Home ห้องเล่นโยคะ เป็นต้น

Master Bedroom เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ที่สุดของบ้าน มีเอกสิทธิ์พิเศษเหนือห้องอื่น ๆ ทั้งในเรื่องของ พื้นที่พักผ่อน, Walk – in Closet และห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่

ด้วยพื้นที่ของห้องสามารถวางเตียง King Size ได้สบายค่ะ ทั้งฝั่งปลายเตียงนอนและด้านข้างของเตียงก็ยังสามารถวางสตูลหรือเก้าอี้นั่งพักผ่อนเพิ่มได้

มุมนั่งอ่านหนังสือข้างเตียง

ไอเดียในการจัด Day Bed ข้างระเบียงห้องเพื่อนอนพักผ่อน อ่านหนังสือ และรับลมชมวิว

โดยมากแล้วระเบียงจะเป็นฟังก์ชันที่คนจะไม่ค่อยได้ออกไปใช้งานเสียเท่าไหร่ ทางโครงการจึงเน้นออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเป็นหลักเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ผู้อยู่อาศัย แต่ก็ยังมีพื้นที่ระเบียงที่พอให้สามารถเปิดรับลมได้ค่ะ

ภาพบรรยากาศจากมุมระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องนอน

ภายใน Master Bedroom มี Walk – in Closet ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว ซึ่งใหญ่พอที่สามารถทำตู้ Built – in รูปตัว U พร้อม Island ตรงกลางได้แบบนี้เลย อีกจุดหนึ่งที่ทำให้ห้องดูแกรนด์มากขึ้นก็คือประตูห้องน้ำขนาดใหญ่แบบบานเปิดคู่ เป็นดีเทลเล็ก ๆ ที่ช่วยเพิ่มมูลค่าทางความรู้สึกได้เป็นอย่างดี

เนื่องจากเป็นห้องน้ำของ Master Bedroom จึงถูกออกแบบมาให้เป็น Full Function Bathroom ขนาดใหญ่ที่ให้ครบทั้ง อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่, โถสุขภัณฑ์, โซน Shower และ อ่างอาบน้ำ

โซน Shower กั้นส่วนด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย แยกส่วนจากโถสุขภัณฑ์

โดยจะได้ Hand Shower ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกผสมและเครื่องทำน้ำร้อน

และอ่างอาบน้ำแบบลอยตัวขนาดใหญ่ดีไซน์เรียบสวย พร้อมก๊อกผสมอ่างอาบน้ำแบบตั้งพื้น

ห้องนอน 2 ถือเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ไม่แพ้ Master Bedroom ของโครงการอื่น ๆ ด้วยพื้นที่ส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่ แยกส่วนกับ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว พร้อมช่องแสงภายในห้องขนาดใหญ่

ด้วยพื้นที่ห้องขนาดใหญ่จึงสามารถวางเตียงนอน King Size ได้ลงตัว แต่ถ้าอยากให้ห้องดูโปร่งขึ้นอาจใช้เตียง Queen Size และสตูลปลายเตียง ตามที่บ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูก็ได้ค่ะ

พื้นที่ผนังอีกฝั่งหนึ่งสามารถวางชั้นวางทีวีได้พอดี หากต้องการให้ห้องเป็นสัดส่วนมากขึ้น เราสามารถทำประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วน Walk – in Closet ออกไปได้

ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ก็ยังทำตู้ Built – in พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งที่มีขนาดใหญ่ได้ เป็นขนาด 2 – 2.5 เท่าของตู้ขนาดมาตรฐานเลยค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำในตัว ที่ให้สุขภัณฑ์และการตกแต่งไม่ด้อยไปกว่าห้องอื่น ๆ เลย

สำหรับห้องนอน 3 ส่วนแรกเป็นโถงทางเดินผ่านห้องน้ำก่อนเข้าสู่ส่วนพักผ่อน

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด

ความพิเศษของห้องนอน 3 ที่นอกจากจะมีพื้นที่ห้องขนาดใหญ่แล้วยังมีระเบียงถึง 2 ระเบียง และมีช่องแสงถึง 3 ฝั่งเลยค่ะ

พื้นที่ห้องกำลังลงตัวกับเตียงนอน Queen Size และโต๊ะข้าง ทางฝั่งขวาของเตียงยังสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้พอดี

พื้นที่ระเบียงฝั่งด้านข้าง มีขนาดใหญ่พอที่จะวางชุดโต๊ะน้ำชาหรือ Day Bed สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนในยามเช้าหรือยามเย็นได้

พื้นที่ระเบียงฝั่งหน้าบ้าน

::: แบบบ้าน P 326 ขนาด 326 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านส่วนแรกเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ถึง 3 คันในร่ม มีทางเข้าบ้านรองให้ภายใน ส่วนเฉลียงทางเข้าบ้านใหญ่จะอยู่อีกฝั่งหนึ่ง ภายในบ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่โถง Living Area ขนาดใหญ่ เป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารพร้อมครัวฝรั่ง และจะมีโถงทางเดินต่อจากห้องรับประทานอาหารไปยัง โถงบันได, ห้องน้ำ (Powder Room), ห้องนอนชั้นล่าง และห้องครัว ซึ่งในห้องครัวจะมีประตูสามารถเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านและห้องแม่บ้านได้

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของครอบครัว ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่นชั้นบน และห้องนอนขนาดใหญ่อีก 3 ห้อง ภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ทั้งหมดค่ะ มีความพิเศษภายใน Master Bedroom ที่ได้ Walk – in Closet และห้องน้ำขนาดใหญ่มาด้วย

แบบบ้าน P 326 ขนาด 326 ตร.ม. ดีไซน์ออกมาในสไตล์ Neo Classic ที่ดูเรียบหรู ได้กลิ่นอายแบบสถาปัตยกรรมคลาสสิก มีการออกแบบที่ทำให้บ้านดูภูมิฐานขึ้นมาจากบ้าน P 280 อีกค่ะ

โรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม โดยที่มีความกว้างขึ้นมาอีกประมาณครึ่งเมตร แม้จะจอดรถเต็มทุกคันแล้วก็ยังสามารถเปิดประตูเดินลงจากรถได้สบาย พื้นโรงจอดรถทำ Stamp Concrete ให้เหมือนเดิม

จากโรงจอดรถมีประตูทางเข้าบ้านรองให้สามารถเดินเข้าสู่ตัวบ้านได้สะดวก โดยเฉพาะในวันที่ซื้อของเข้าบ้านและในวันที่ฝนตก ถ้าเข้าบ้านทางประตูนี้จะเข้าสู่โถงรับประทานอาหารตรงฝั่งที่ติดกับโถงทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำและห้องครัว

ที่เพิ่มขึ้นมาก็คือตู้เก็บของค่ะ เหมาะสำหรับเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรืออุปกรณ์ทำสวน

สำหรับเฉลียงทางเข้าบ้านจะอยู่อีกฝั่งค่ะ

เฉลียงทางเข้าถูกออกแบบมาให้ดูแกรนด์มากขึ้นด้วยเสาหน้าคู่ และ Set ประตูทางเข้าเข้าไปด้านในทำให้เกิด Depth บนรูปด้านของบ้าน โดยประตูนี้เป็นบานเลื่อนอะลูมิเนียมติดลูกฟักกระจก

พอเข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เทียบพื้นที่ใช้สอยแล้วยังกว้างกว่าห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารรวมกันในทาวน์โฮมหรือบ้านเดี่ยวทั่วไปอีกค่ะ

สำหรับวัสดุที่ได้ภายในบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์สีขาวครีม ฝ้าเพดานมีความสูงเกือบ 3 เมตร โดยติดดวงโคมดาวน์ไลต์ทั้งหมด

ด้วยขนาดของพื้นที่ห้องที่กว้างขนาดนี้ เราสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลายรูปแบบมากตามความชอบ โดยแบบที่บ้านตัวอย่างจัดมาให้เป็นไอเดียนั้นก็ดูลงตัวกับพื้นที่ดีค่ะ มีจุดที่อยากให้สังเกตก็คือทีวีที่ติดอยู่ตรงผนัง ทางโครงการเลือกใช้จอขนาด 82 นิ้วแล้วนะคะ เทียบกับขนาดห้องแล้วดูเล็กไปเลย

นอกจากจะจัดชุดโซฟาสำหรับรับแขกและนั่งเล่นขนาดใหญ่ได้ลงตัวแล้ว ยังเหลือพื้นที่ให้วาง Station สำหรับทำงานสบาย ๆ ได้ด้วยค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในห้องนั่งเล่นอีก 1 มุม

จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องโถงขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นทั้งห้องรับประทานอาหารและครัวฝรั่งค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดโถงนี้ออกเป็น 2 มุมด้วยกัน มุมแรกเป็นห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ โดยเลือกวางตำแหน่งตรงที่มีฝ้าสูงกว่า 6 เมตรแบบ Double Space ซึ่งเป็นจุดที่อยู่ตรงกลางฝั่งหน้าบ้านพอดี เพิ่มความหรูหราด้วย Chandelier ขนาดใหญ่ ดูแล้วลงตัวมาก

ข้อดีของฝ้าเพดานสูงแบบ Double Space นอกจากจะทำให้บ้านดูแพงขึ้นแล้ว ยังเป็นการเชื่อมต่อ Space ระหว่างพื้นที่ชั้นบนและชั้นล่าง รวมถึงความสัมพันธ์ภายในครอบครัว ให้สามารถมองเห็นหรือรู้สึกถึงกิจกรรมที่แต่ละคนกำลังทำอยู่นั้นได้ตลอด โดยบ้านตัวอย่างจัดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8 ที่นั่งมากำลังพอดีค่ะ

อีกมุมหนึ่งจัดเป็น Pantry สำหรับเตรียมอาหารและเครื่องดื่มง่าย ๆ บ้านไหนที่ชอบทำอาหารฝรั่ง หรืออยากเชิญ Chef Table มาจัดดินเนอร์ส่วนตัว ก็สามารถออกแบบพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นครัวฝรั่งสวย ๆ ได้

ด้านหลังห้องมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่สู่เฉลียงและสวนหลังบ้าน วันไหนอยากจัดปาร์ตี้ BBQ ก็สามารถเปิดประตูบานเลื่อนออกเพื่อใช้ครัวฝรั่งเป็น Station ในการเตรียมอาหารก่อนนำออกไปปิ้งย่างข้างนอก

จากโถงห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยัง โถงบันได, ห้องน้ำ, ห้องครัว และห้องนอนชั้นล่าง ส่วนประตูทางฝั่งขวามือคือประตูทางเข้าบ้านจากฝั่งโรงจอดรถ

ห้องน้ำชั้นล่างเป็น Powder Room สำหรับรองรับการใช้งานในพื้นที่ส่วนกลางและรองรับแขก ตกแต่งอย่างสวยงามด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติและกระเบื้องลายไม้ และเลือกใช้สุขภัณฑ์ขนาดใหญ่ของ American Standard ทั้งหมด

พื้นที่ภายในห้องครัวมีขนาดใหญ่ขึ้นอีกค่ะ ดูระยะการใช้งานหลังตกแต่งด้วยเคาน์เตอร์ครัวรอบ ๆ ห้องแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สามารถใช้งานได้สะดวก โดยจากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปยังลานซักล้างและห้องแม่บ้านที่อยู่โซนข้างบ้านได้

บริเวณลานซักล้างมีขนาดใหญ่พอที่สามารถตั้งเครื่องซักผ้า ตู้อบผ้า และราวตากผ้าได้สบาย ๆ

เดินออกไปด้านข้างจะมีห้องนอนและห้องน้ำของแม่บ้านแยกส่วนจากเจ้าของบ้านค่ะ

ภายในบ้านยังมีห้องนอนชั้นล่างคอยรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุเช่นกัน โดยขนาดพื้นที่ของห้องนั้นใหญ่เพียงพอที่รองรับเตียงนอน Queen Size และเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่อื่น ๆ ได้ลงตัว จะปรับห้องนี้ให้เป็นห้องนอนแขกหรือห้องอเนกประสงค์ก็ได้เช่นกัน

พื้นที่สำหรับวางเตียงนอนจะอยู่ติดกับหน้าต่างบานใหญ่ มองออกไปเห็นธรรมชาติและสีเขียวจากสวนหลังบ้าน

บริเวณโถงหน้าห้องน้ำเราสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in ได้แบบนี้

ภายในห้องนอนทุกห้องของบ้านหลังนี้มีห้องน้ำให้ในตัว เพื่อความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวของสมาชิกในครอบครัวทุกคน

เราขึ้นไปดูพื้นที่ใช้สอยบนชั้น 2 กันต่อค่ะ โครงการออกแบบบันไดให้โค้ง โดยล้อมาจากยุคคลาสสิก แต่มีการลดทอนรายละเอียดรวมถึงการใช้วัสดุในยุคปัจจุบัน ทำให้ดูทันสมัย โดยใช้โครงสร้าง คสล. ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้อัดประสาน ติดราวบันไดลูกกรงเหล็ก ราวมือจับเป็นไม้อัดประสานเช่นกัน

เนื่องจากบริเวณโถงบันไดนั้นมีช่องแสงขนาดใหญ่จากฝั่งหน้าบ้าน ทำให้พื้นที่ภายในโถงจนไปถึงโถงชั้น 2 สว่างเพียงพอ

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ส่วนแรกที่เราเจอเป็นโถงทางเดินขนาดใหญ่ เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่นชั้นบนและห้องนอนขนาดใหญ่อีก 3 ห้อง ดูโปร่งด้วยช่องแสงและ Double Space ที่ฝั่งหน้าบ้าน รวมถึงช่องแสงตรงโถงบันไดก็ช่วยได้เยอะ

พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตทั้งหมด ฝ้าเพดานก็ยังดีไซน์มาสูงเกือบ 3 เมตร ฝั่งที่เราเห็นอยู่นี้คือห้องนั่งเล่นและ Master Bedroom ค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนั่งเล่นชั้น 2 เป็นอีกส่วนพักผ่อนที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยสามารถปรับฟังก์ชันได้อย่างอเนกประสงค์ตามไลฟ์สไตล์ของคนในครอบครัว โดยพื้นที่ส่วนนี้จะยังรู้สึกเชื่อมต่อกับพื้นที่ชั้นล่างอยู่ด้วยค่ะ

Master Bedroom ของบ้านหลังนี้มีความโอ่อ่าขึ้นไปอีกระดับ ด้วยพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ และฝ้าเพดานสูงโปร่ง

ด้วยพื้นที่ของห้องสามารถวางเตียง Over Size ได้เลยค่ะ ทั้งฝั่งปลายเตียงนอนและด้านข้างของเตียงก็ยังสามารถวางสตูลหรือเก้าอี้นั่งพักผ่อนได้

จากพื้นที่ระเบียงถูกออกแบบให้กลายเป็นพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเพื่อการใช้งานที่ได้ประโยชน์สูงสุดกับตัวผู้อยู่อาศัยเอง โดยทางโครงการออกแบบให้พื้นยื่นออกไปและล้อมด้วยกระจกทั้ง 3 ฝั่งเหมือน Bay Window ในสถาปัตยกรรมยุคคลาสสิก พอติดม่าน 2 ชั้นและวาง Day Bed แล้ว จะกลายเป็นมุมที่น่านั่งพักผ่อนมากที่สุดในบ้านอีกมุมนึงเลยค่ะ

ภายใน Master Bedroom มี Walk – in Closet ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว ซึ่งใหญ่พอที่สามารถทำตู้ Built – in รูปตัว U  2 ฝั่ง พร้อม Island ตรงกลางได้แบบนี้เลย

เนื่องจากเป็นห้องน้ำของ Master Bedroom จึงถูกออกแบบมาให้เป็น Full Function Bathroom ขนาดใหญ่ ดีไซน์อย่างเป็นสัดส่วน ทั้ง อ่างล้างมือแบบ His & Her ฝังบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่, โถสุขภัณฑ์, โซน Shower และ อ่างอาบน้ำ

เรามาดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่อยู่อีกฝั่งหนึ่งของโถงกันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 ถือเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ไม่แพ้ Master Bedroom ของโครงการอื่น ๆ ด้วยพื้นที่ส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่ แยกส่วนกับ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว โดยห้องนี้จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงนอน King Size ได้ลงตัว หรือจะวางเตียง Queen Size และสตูลปลายเตียง ตามที่บ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูก็ได้

พื้นที่อีกฝั่งของห้องสามารถจัดเป็นมุมสำหรับทำงานและวางตู้โชว์หรือตู้เก็บของ

ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ยังทำตู้ Built – in พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งที่มีขนาดใหญ่ได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำในตัว

ห้องนอน 3 ก็มีพื้นที่ใช้สอยไม่แพ้กันค่ะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัว แถมยังได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาอีกด้วย

มุมทางเข้าห้องสามารถจัดเป็น Station ที่ใช้นั่งทำงานได้ โต๊ะที่เห็นวางอยู่นี้ก็มีขนาดใหญ่ทีเดียว

พื้นที่ห้องสามารถวางได้ทั้งเตียง Queen Size และ King Size ค่ะ และปลายเตียงนอนยังวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งเพิ่มได้

ผนังอีกฝั่งจะมีหน้าต่างอยู่ 1 บาน ทางโครงการเลยออกแบบตู้ Built – in เอาไว้ขนาบข้าง ส่วนพื้นที่ที่เหลือตรงกลางเราสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งแทนได้เลย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำในตัว ได้สุขภัณฑ์ชิ้นใหญ่ไม่ต่างจากห้องน้ำห้องอื่น ๆ เลยค่ะ

---

:::: ราคา (กันยายน 2563) ::::

• ราคาเริ่มต้น 12.99 ล้านบาท

• เงินจอง n/a บาท
• เงินทำสัญญา n/a บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.ว. ละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.ว. ละ n/a บาท/เดือน

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Pannana พุทธมณฑลสาย 3 ตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นส่วนตัว ในสังคมคุณภาพ รายล้อมด้วยธรรมชาติ บนถนนบางแวก จากถนนพุทธมณฑลสาย 3 ประมาณ 350 เมตร ที่เชื่อมต่อถนนใหญ่สายหลัก มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัย มีแหล่งชอปปิงทั้ง ห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล และสถานศึกษา ครบจบในทำเลเดียว

เช่น The Mall บางแค, Seacon บางแค, Central ศาลายา, The Paseo Park, Makro, Big C, Tesco Lotus, HomePro, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม เป็นต้น จึงนับว่าเป็นทำเลที่สามารถอยู่อาศัยได้ง่ายค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเลยค่ะ เพราะจากถนนบางแวกจะเชื่อมต่อตรงกับถนนพุทธมณฑลสาย 2 และสาย 3 ที่วิ่งขนานกันระหว่างถนนบรมราชชนนีและถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนสายหลักขนาดใหญ่ทั้ง 2 สายที่ใช้ในการเดินทางเข้า – ออกเมือง โดยจะมีวงแหวนกาญจนาภิเษก และจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ที่สามารถใช้วิ่งไปทางจตุจักร – พระราม 9 ใช้วิ่งขึ้นเหนือลงใต้ไปทางบางปะอิน พระราม 2 หรือข้ามฝั่งไปบางนา ก็ทำได้

อีกทั้งยังมีโครงการถนนเส้นพระเทพตัดใหม่ และโครงการก่อสร้างขยายทางคู่ขนานลอยฟ้าบนถนนบรมราชชนนี เป็นอีกโครงข่ายสำคัญที่จะทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้นในอนาคต

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถเรียกใช้ Grab Taxi และ Line Taxi ไปต่อสถานีรถไฟฟ้าหลักสองที่อยู่ตรง The Mall บางแค ได้ค่ะ และในอนาคตจะมีโครงการต่อจากสถานีหลักสอง วิ่งผ่านพุทธมณฑลสาย 3 ไปถึงพุทธมณฑลสาย 4 เลย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการที่ออกแบบอย่างมีระดับ ที่ให้ความเป็นส่วนตัว หรูหรา โอ่อ่า แต่ไม่ถึงกับฟู่ฟ่าจนเกินพอดี ด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ Neo Classic ที่ถูกเกลาจนเรียบหรู ร่วมสมัย ไม่เชย แต่ยังคงความภูมิฐานแบบสถาปัตยกรรม Classic ด้วยการออกแบบและการใช้วัสดุสมัยใหม่ จึงทำให้บ้านสวย อยู่ทน ดูแลรักษาง่าย จนไปถึงการออกแบบพื้นที่ใช้สอยที่ลงตัว กว้างขวาง สามารถใช้สอยได้ทุกตารางเมตร จัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้พอดี มีการออกแบบพื้นที่แบบ Double Space นับว่าเป็นบ้านขนาด 300 ตร.ม. ที่ได้ภาพรวมของฟังก์ชันเหมือนอยู่ในบ้านขนาด 500 ตร.ม. ในอีกระดับราคาเลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย หาได้ยากมากสำหรับโครงการในระดับราคาเดียวกัน หรือแม้แต่โครงการระดับที่สูงกว่า ที่จะลงรายละเอียดและใส่ใจกับพื้นที่ส่วนกลางเท่านี้ ทางโครงการออกแบบ Clubhouse ในสไตล์ Industrial แยกอาคารระหว่างส่วนพักผ่อน ส่วนทำงาน และส่วนออกกำลังกาย เพื่อความเหมาะสมและความเป็นส่วนตัวในการใช้งานฟังก์ชันที่แตกต่างกัน

มีสระว่ายน้ำขนาด Half Olympic ออกแบบให้ดูเชื่อมต่อกับสระน้ำของสวนสาธารณะ จุดที่น่าสนใจก็คือ Life Park ที่มีส่วน Rain Garden ออกแบบและคัดสรรพรรณไม้อย่างสวยงามเหมือนในนิทรรศการที่ตั้งใจจัดโชว์เลย และนอกจากนี้ทางโครงการยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 098 – 981 – 9999

WEBSITE : https://isamr.co.th/pannana/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านมัณฑนา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
มัณฑนา มอเตอร์เวย์ – กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
มัณฑนา เพชรเกษม – สาย 4
มัณฑนา พรานนก สาย 2 – บางแวก
มัณฑนา ราชพฤกษ์-นครอินทร์
มัณฑนา เวสต์เกต
มัณฑนา บางนา – วงแหวน
มัณฑนา อ่อนนุช วงแหวน 5
มัณฑนา ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า

---

---

---

ชื่อโครงการ	มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก Mantana Prannok-Sai 2-Bang Waek
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	71-1-47.5 ไร่
จำนวนบ้าน	146 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 110 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	218 และ 302 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตบางแค
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเพชรเกษม ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ถนนกาญจนาภิเษก ถนนบรมราชชนนี ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนบางแวก แขวง บางไผ่ เขต บางแค กรุงเทพมหานคร 10160
กำหนดการ	เปิด Pre-Sale 24-25 พ.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 15-20 ล้านบาท* (ก.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 32 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า ตลาดทศกัณฑ์ : 1 กม. The Paseo : 4.7 กม. Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 7 กม. HomePro เพชรเกษม : 7.3 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 : 7.4 กม. Victoria Gardens : 7.6 กม. บุญถาวร บรมราชชนนี : 7.7 กม. Image Mall : 8.4 กม. Big C Super Center เพชรเกษม : 8.8 กม. Makro เพชรเกษม : 9.8 กม. Seacon บางแค : 10 กม. The Brio Mall : 10.3 กม. ศึกษาภัณฑ์ : 11.5 กม. Tesco Lotus บางแค : 12.1 กม. The Mall บางแค : 12.6 กม. Tulip Square : 12.7 กม. ตลาดเก้าแสน : 14.3 กม. Central ปิ่นเกล้า : 15 กม. Central พระราม 2 : 15.5 กม. ตลาดพันล้าน : 16 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 4 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 5 กม. รร.เด่นหล้า : 8 กม. รร.เพลินพัฒนา : 8 กม. ม.ธนบุรี : 9.7 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 10 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 12 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 13 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 17 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 20 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ราชพิพัฒน์ : 4.9 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 7.4 กม. รพ.วิชัยเวช : 8.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 10.5 กม. รพ.มหาชัย 2 : 14.3 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 15.6 กม. รพ.ศรีวิชัย 2 : 16.4 กม. ศาสนสถาน พุทธมณฑล : 10.4 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามหลวง 2 : 3.5 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 12.8 กม
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ Lounge สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง สนามบาส CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก บ้านเดี่ยว 110 ตร.วา.ขึ้นไป แบบบ้านดีไซน์ใหม่ พิเศษยิ่งขึ้นด้วย Outdoor Relaxing Area และ Garden Lodge เปลี่ยนทุกช่วงเวลาให้เป็นการพักผ่อน

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางแวก แขวง บางไผ่ เขต บางแค กรุงเทพมหานคร 10160

พิกัด : 13.746027, 100.385581

โครงการมัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก ตั้งอยู่ติดถนนบางแวก ห่างจากแยกทศกัณฑ์ (ถนนบางแวกตัดพุทธมณฑล สาย 2) ประมาณ 1.1 กม. สภาพแวดล้อมโดยรอบค่อนข้างสงบ ส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ และที่ดินเปล่า

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะเป็นตัวเลือกหลักของโครงการนี้ ซึ่งจากถนนบางแวกจะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักได้หลายเส้น อย่างถนนบรมราชชนนี จะสามารถใช้วิ่งตรงไปถึงสะพานธนบุรี ข้ามฝั่งตรงไปถึงอนุสาวรีย์ได้เลย และถนนเพชรเกษม ถ้าวิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯ ก็วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก และยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งตรงนั้นก็จะมีจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช – จตุจักร สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็วค่ะ

นอกจากนั้นในอนาคตถนนเส้นตัดใหม่อย่างถนนพรานนก – พุทธมณฑล สาย 4 จะตัดยาวเพิ่มไปเชื่อมตรงพุทธมณฑล สาย 3 ก็จะมีเส้นทางที่สามารถวิ่งตรงไปเชื่อมกับเส้นจรัญสนิทวงศ์วงศ์ได้เลย ไม่ต้องกลับรถบนถนนพุทธมณฑลสาย 2 เข้ากาญจนาภิเษก เพื่อวนเข้าถนนพรานนก – พุทธมณฑล สาย 4 ค่ะ

จากโครงการวิ่งเข้าถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมเข้าทางด่วนศรีรัช วิ่งตรงไปจตุจักรได้อย่างรวดเร็ว โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 9.9 กม. หรือประมาณ 12 – 15 นาทีค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถ.พุทธมณฑล สาย 2 : 1 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 3 : 3.5 กม.
• ถ.บรมราชชนนี : 5.4 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 6.8 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 7.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตอนนี้การเดินทางจากตัวโครงการที่สะดวกสุดจะเป็นรถ Taxi ที่สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการเลย นอกจากนั้นบนถนนพุทธมณฑล สาย 2 ก็จะมีรถสองแถว และรถเมล์ โดยป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. มีรถสาย 79, 123, 149, 183 วิ่งผ่านค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้ามี MRT หลักสอง ที่อยู่ตรง The Mall บางแค ให้เลือกใช้งาน นั่งเข้าออกเมืองได้สะดวก โดยตัวสถานีจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม. เราสามารถต่อรถเมล์เข้าไปถึงตรงแถวๆแยกทศกัณฑ์ได้ จากนั้นเดินต่อหรือนั่งพี่วินเข้าไปถึงตัวโครงการ

และมีโครงการในอนาคต ต่อจากสถานีหลักสอง คือช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 อีกด้วยนะ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 ถ้าช่วงนี้เสร็จ คนที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกสบายขึ้น เพราะสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีพุทธมณฑล สาย 2 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ 5 กม.เท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินใกล้ๆโครงการจะมีร้านขนมจีนน้ำยา บางสะพาน ขยับออกไปหน่อยตรงแยกทศกัณฑ์ก็มี ตลาดทศกัณฑ์ ซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีทั้งโซนของสด, ผลไม้, อาหารพร้อมทานและสินค้าทั่วไปขาย ใกล้ๆกันมี Mini Big C 24 ชม.ด้วย ช่วงเช้าๆตลาดนี้จะคึกคักมาก มีที่จอดรถรองรับประมาณ 500 คัน เปิดให้บริการทุกวัน วันละ 2 ช่วงเวลา ช่วงเช้าเปิดตั้งแต่เวลา 05.00 – 10.00 น. และช่วงเย็นตั้งแต่เวลา 14.30 – 20.00 น.

บนถนนพุทธมณฑลสาย 2 เองก็มีที่อยู่อาศัยเยอะอยู่แล้ว สามารถหาของกินของใช้ได้สะดวก มีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย, ร้านขายของชำ และอื่นๆ

รวมๆในโซนนี้ถือเป็นชานเมืองที่อุดมสมบูรณ์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งห้างใหญ่ๆ อย่าง The Mall และ Seacon บางแค, Tesco Lotus และ Big C ไม่ต้องเดินทางไกล ขยับไปหน่อยก็มี The Paseo และ Central ปิ่นเกล้า

และใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง เช่น รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร,อัสสัมชัญธนบุรี, รร.เด่นหล้า, รร.เพลินพัฒนา, ม.มหิดล ศาลายา, รร.นานาชาติ บริติชโคลัมเบีย เป็นต้น ส่วนโรงพยาบาลใกล้ๆจะมี รพ.ธนบุรี 2, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• ตลาดทศกัณฑ์ : 1 กม.
• The Paseo : 4.7 กม.
• Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 7 กม.
• HomePro เพชรเกษม : 7.3 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 7.4 กม.
• Victoria Gardens : 7.6 กม.
• บุญถาวร บรมราชชนนี : 7.7 กม.
• Image Mall : 8.4 กม.
• Big C Super Center เพชรเกษม : 8.8 กม.
• Makro เพชรเกษม : 9.8 กม.
• Seacon บางแค : 10 กม.
• The Brio Mall : 10.3 กม.
• ศึกษาภัณฑ์ : 11.5 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 12.1 กม.
• The Mall บางแค : 12.6 กม.
• Tulip Square : 12.7 กม.
• ตลาดเก้าแสน : 14.3 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 15 กม.
• Central พระราม 2 : 15.5 กม.
• ตลาดพันล้าน : 16 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 4 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 5 กม.
• รร.เด่นหล้า : 8 กม.
• รร.เพลินพัฒนา : 8 กม.
• ม.ธนบุรี : 9.7 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 10 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 12 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 13 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 17 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 20 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ราชพิพัฒน์ : 4.9 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 7.4 กม.
• รพ.วิชัยเวช : 8.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 10.5 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 14.3 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 15.6 กม.
• รพ.ศรีวิชัย 2 : 16.4 กม.

ศาสนสถาน

• พุทธมณฑล : 10.4 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามหลวง 2 : 3.5 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 12.8 กม.

การเดินทาง

การเดินทาง ถนนเพชรเกษม > ถนนพุทธมณฑล สาย 2 > แยกทศกัณฑ์ > โครงการ มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก

เริ่มการเดินทางกันบนถนนเพชรเกษม ฝั่งมุ่งหน้านครปฐม ช่วงแยกบางแค เราจะผ่าน MRT หลักสองและ The Mall บางแค ทางขวามือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ตามป้ายมุ่งหน้านครปฐม

ขับมาเรื่อยๆผ่าน รพ.เกษมราษฎร์บางแค ทางขวามือ

ขับต่อมาอีกหน่อย เราเลี้ยวขวาเข้าถนนพุทธมณฑล สาย 2

เข้ามาบนถนนพุทธมณฑล สาย 2 แล้วจะเห็นว่ามีอาคารพาณิชย์ สลับกับบ้านตลอดสองข้างทางเลย บรรยากาศเรียบร้อยดี ต้นไม้ค่อนข้างเยอะ ดูร่มรื่น

ขับเข้ามาเรื่อยๆ เราจะผ่านตลาดนัดลุงเกียรติ ทางซ้ายมือ

ถัดมาจะผ่านทางเข้าวัดบุณยประดิษฐ์

พอถึงแยกทศกัณฑ์ให้เราเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนบางแวก จากตรงนี้เราจะเห็นตลาดทศกัณฑ์ทางขวามือ

ขับเข้ามาบนถนนบางแวกแล้วจะมีทาวน์เฮ้าส์และอาคารพาณิชย์ ตลอดสองข้างทาง

ระหว่างทางจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ด้วย สามารถปั่นจักรยานหรือเดินมาซื้อของก็ได้

ขับจากแยกทศกัณฑ์เข้ามาประมาณ 1 กม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก ทางซ้ายมือค่ะ

 

รอบๆโครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด โดยจะมีทั้งหมู่บ้านใหญ่ๆ, บ้านพักอาศัยส่วนบุคคลดั้งเดิม, อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่าสลับๆกันไป

• ทิศเหนือ ติดกับหมู่บ้านมณีนพรัตน์ ที่ดินเปล่าส่วนบุคคล และถนนบางแวก
• ทิศใต้ ติดกับคลองบางไผ่ ถัดไปเป็นหมู่บ้านสวนสาย 2 และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่าส่วนบุคคล
• ทิศตะวันตก ติดกับที่ดินเปล่าส่วนบุคคล

มาลองเดินดูบรรยากาศรอบๆกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการเป็นถนนบางแวก ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินส่วนบุคคล

ฝั่งซ้ายมือตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น และบ้านข้างเคียง

ส่วนฝั่งซ้ายมือติดกับที่ดินโครงการเป็นที่ดินเปล่าแปลงเล็กๆและห้องแถว 1 – 2 ชั้น ถัดไปเป็นบ้านพักส่วนบุคคล สูง 2 ชั้นและตึกแถว 3 ชั้น

ถัดมาเป็นทางเข้าหมู่บ้านมณีนพรัตน์

ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านปริญญดา

ถัดมาเป็นร้านขนมจีนน้ำยา บางสะพาน

ถัดไปเป็นส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า นอกจากนั้นก็จะมีอาคารสำนักงานให้เช่าเล็กๆและบ้านพักอาศํยส่วนบุคคลทั้งหลังใหญ่และทั่วๆไป

กลับมายังที่ดินโครงการ เราเดินดูฝั่งขวามือกันบ้าง

ติดกับที่ดินโครงการเป็นที่ดินเปล่า

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์และทาวน์เฮ้าส์

มีซอยย่อยๆที่ด้านในซอยก็เป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

บรรยากาศโดยรวมส่วนอาคารพาณิชย์ ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านอรุณทอง โครงการบ้าน 3 ชั้น

ตัวโครงการ

โครงการ มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 146 ยูนิต บนที่ดินขนาดใหญ่ รวม 73 – 1 – 47.5 ไร่ มาในแนวคิด 100+ Fully Retreat ที่เน้นทำบรรยากาศในโครงการให้ร่มรื่น โปร่งสบาย โดยจะมีพื้นที่สีเขียวเป็นอุโมงค์ต้นไม้ต้อนรับตั้งแต่ทางเข้าโครงการ พอเข้ามาภายในโครงการก็มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 7.15 ไร่

ส่วนการวาง Master Plan ตัวโครงการจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนบางแวก โดยจะมีทางเข้าส่วนตัวเป็นอุโมงค์ต้นไม้เชื่อมเข้ามาด้านในโครงการ เป็นถนนกว้าง 16 เมตร ระยะทางประมาณ 250 เมตร ช่วยให้โครงการมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ลดในเรื่องของมลภาวะและเสียงที่จะเข้ามารบกวนภายในโครงการ

จากถนนทางเข้าจะตรงมาถึง Main Gate ที่มีรปภ. และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมอาคาร Service Center ที่จะเป็นส่วนของนิติฯในอนาคต ถัดเข้ามาด้านในโครงการเป็นถนนหลัก กว้าง 12 เมตร เชื่อมไปยังถนนซอย กว้าง 9 เมตร รั้วรอบโครงการสูง 3.6 เมตร

สำหรับส่วนกลางจะอยู่ติดกับถนนหลัก ช่วงกลางโครงการเลยค่ะ โดยจะเป็นส่วนกลางขนาดใหญ่ 2 จุด เชื่อมถึงกัน จุดแรกเป็นสวนน้ำขนาดใหญ่ ล้อมรอบด้วยทางเดินและต้นไม้ ติดกับสวนน้ำเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ 2 อาคาร แยกเป็นอาคารสำหรับนั่งพักผ่อน เป็นพื้นที่โถงอเนกประสงค์ และอีกอาคารจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ ขนาด 10 x 20 เมตร และห้องฟิตเนส

ส่วนกลางจุดที่ 2 จะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ลงต้นไม้ไว้ให้ร่มรื่น มีทางเดินในสวน, สนามเด็กเล่น, ที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง และ สนามบาส ครึ่งสนาม

มาดูบรรยากาศจริงกันเลยค่ะ เริ่มที่ทางเข้าโครงการ อยู่ติดถนนบางแวก ด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน (ปัจจุบันเปลี่ยนชื่อโครงการเป็น มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก (ก.ค.64))

ทางเข้าไปในโครงการทำเป็นอุโมงค์ต้นไม้ โดยลงไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ไว้สองฝั่ง ตอนนี้ก็ดูร่มรื่นแล้วนะ แต่ในอนาคตพอต้นไม้โตก็จะร่มรื่นยิ่งกว่านี้อีกค่ะ

เข้ามาถึงตัวโครงการ จะเจอ Main Gate เป็นซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่

ข้างๆมีสวนหย่อม และบ่อน้ำเล็กๆ มีน้ำพุด้วย ได้บรรยากาศธรรมชาติ ผ่อนคลายๆ

ติดกันเป็นอาคาร Service Center

ตัว Main Gate แยกทางเข้า – ออก และช่อง ลูกบ้านกับ Visitor ตรงกลางเป็นป้อมรปภ.

ระบบรักษาความปลอดภัยใช้รั้วกั้นไม้กระดกทั้ง 2 ฝั่ง แต่ละฝั่งติดกล้อง CCTV 3 ตัว ลูกบ้านเข้าโครงการโดยใช้ระบบ Easy Pass สามารถขับผ่านเข้าไปได้เลย ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนค่ะ

เข้ามาภายในโครงการเป็นถนนหลัก กว้าง 12 เมตร มียูนิตพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ซอยซ้ายมือเลย

บรรยากาศในซอยแรกดูมีความเป็นส่วนตัวสูง ถนนซอยกว้าง ขับได้สบายๆ

เข้ามาด้านในอีกหน่อยก็จะเจอส่วนกลางทางขวามือ

ส่วนแรกเป็นสวนน้ำกว้างๆ ได้บรรยากาศธรรมชาติ ปลอดโปร่ง

ข้างๆสวนน้ำเป็นทางเดินเชื่อมไปยังอาคารคลับเฮ้าส์ ตกแต่งด้วยไม้พุ่มตลอดทาง

เดินตามทางมาเรื่อยๆ จะมีพื้นที่จัดไว้ให้สำหรับนั่งชมวิวสวนน้ำตอนเย็นๆ สบายๆ แต่กลางวันจะร้อนหน่อยเพราะเป็นพื้นที่กลางแจ้ง

ทางเดินจะเชื่อมมาจนถึงอาคารคลับเฮ้าส์

เดินต่อมาอีกนิดก่อนจะไปดูในคลับเฮ้าส์ ข้างสวนน้ำจะมีมุมนั่งพักผ่อนอีกจุด ติดกับฝั่งถนนหลัก ตรงนี้เป็นม้านั่งยาวโค้งๆ

ฝั่งอาคารคลับเฮ้าส์แยกเป็น 2 หลัง แต่จะมีทางเดินเชื่อมถึงกัน โดยอาคารแรกด้านหน้าที่เราเห็นจะเป็นโถงอเนกประสงค์เหมือน Lounge ไว้นั่งเล่นพักผ่อน หรือให้แขกมานั่งรอก็ได้ โดยตอนนี้ตรงนี้ก็จะใช้เป็นสำนักงานขายชั่วคราวค่ะ ทางขึ้นตัวอาคารจะมีทั้งบันได และทางลาดสำหรับคนที่ใช้วีลแชร์

ข้างอาคารคลับเฮ้าส์จะมีที่จอดรถรองรับ 5 คัน

เข้ามาดูส่วนอาคารคลับเฮ้าส์หลังแรก ด้านหน้าจัดเป็นที่นั่งชมวิวสวน

เข้ามาด้านในส่วนแรกเป็นโถงทางเข้า

ด้านในจัดเป็นพื้นที่นั่งรับรอง ผนังกระจกทั้ง 2 ฝั่ง เปิดรับวิวสวนน้ำและสระว่ายน้ำ

เดินออกมาด้านหลังเป็นส่วนห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย จะตกแต่งโทนสีเข้มๆ มีล็อคเกอร์ไว้ให้บริการ 6 ช่อง

ด้านในแบ่งเป็นอ่างล้างมือ 2 อ่างและโถปัสสาวะชาย 2 โถ

แยกห้องสุขา 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องสุขาและห้องอาบน้ำค่ะ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้พร้อมใช้งาน

ในห้องน้ำหญิงก็จะตกแต่งมาในโทนเดียวกัน ฟังก์ชั่นเหมือนกัน

ออกมาที่ทางเดินเชื่อมอาคารคลับเฮ้าส์ ฝั่งซ้ายมือเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระ

ฝั่งขวามือมีพื้นที่นั่งพักผ่อนอีกจุด พร้อมเจ้าหน้าที่ ที่จะประจำการตามเวลาเปิดใช้งานส่วนกลาง

ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์ 2 จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ระบบเกลือ ขนาด 10 x 20 เมตร

เป็นสระระบบน้ำล้น ไม่มีราวกั้น ทำให้เราสามารถว่ายน้ำไปมองวิวสวนน้ำไปด้วยได้

ส่วนด้านในตัวอาคารจะเป็นที่นั่งพักและสระเด็กค่ะ ความลึก 60 ซม.

ชั้น 2 ของอาคารคลับเฮ้าส์เป็นห้องฟิตเนส ขนาดพอดีๆ ผนังกระจกใสทำให้มองเห็นวิวสวนและสระด้านนอกได้ เวลาออกกำลังกายจะได้ไม่อุดอู้

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มีลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง, ดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น และเบาะปรับระดับได้

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง, Elliptical 1 เครื่อง และ Multi Machine 1 ชุด พร้อมเครื่องกดน้ำ สะดวกมาก ไม่ต้องพกน้ำมาให้หนักค่ะ

อีกฝั่งทำผนังเป็นกระจกเงา ไว้เช็คท่าทางการออกกำลังกายได้

วิวจากห้องฟิตเนส เห็นสระว่ายน้ำและสวนน้ำกว้างไกล

 

ถัดเข้ามาจากอาคารคลับเฮ้าส์ ที่ถนนหลักจะมีวงเวียน 1 จุด

ข้างๆเป็นทางเดินเชื่อมไปยังสวนสาธารณะ มีศาลพระภูมิประจำโครงการตั้งอยู่

เข้ามาภายในสวน จุดแรกที่เราเจอจะเป็นสนามเด็กเล่น ปูพื้นยางกันกระแทก และมีทำเป็นเนินไล่ระดับไว้ให้เด็กๆวิ่งเล่น

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มีทั้งชิงช้า, ม้าโยก, กระดานลื่น และม้าหมุน

ติดกันอีกฝั่งเป็นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มีทั้งหมด 10 ชิ้น สามารถออกกำลังกายได้หลายส่วน

ข้างๆมุมออกกำลังกายมีที่นั่งไว้ให้นั่งพัก หรือพ่อแม่สามารถนั่งดูเด็กๆเล่นในสนามเด็กเล่นได้

ติดกันมีสนามบาส ขนาดประมาณครึ่งสนาม พอเล่นออกกำลังกายได้

บรรยากาศในสวนรวมๆ ตรงกลางจะเป็นพื้นที่โล่งๆ ลงหญ้าไว้ให้ ส่วนรอบๆก็จะทำเป็นทางเดิน มีต้นไม้ที่ให้ร่มเงาตลอดทาง

บรรยากาศทางเดินในสวนบางส่วน

เดินๆไปเหนื่อยก็สามารถแวะนั่งพักตามจุดต่างๆได้

มุมจากท้ายสวน มองย้อนไปทางสนามเด็กเล่น

บรรยากาศถนนหลักข้างสวนสาธารณะ

บรรยากาศในซอยฝั่งตรงข้ามสวน

 

แบบบ้าน

ปัจจุบันทางโครงการได้ออกแบบบ้าน Series ใหม่ “REBEL MORE+” เป็นการปฏิวัติความคิด ได้บ้านที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากการใช้ชีวิตที่แท้จริง ทั้งการ

• Re – Design : Wider/Flexible/Private/Fit in Lifestyle แรงบันดาลใจจาก Singapore House Style เป็นแบบบ้าน Tropical Modern ผสานกับวัสดุเลียนแบบธรรมชาติ สร้างมิติให้กับตัวบ้าน
  

  ---

• Re – Plan : ปรับ/เพิ่ม/เพื่อเติมเต็ม ด้วย Concept Linear Layout จัดเรียงฟังก์ชั่นชั้นล่างให้ทอดยาวไปตามตัวบ้าน เพื่อให้ทุกส่วนได้รับแสงธรรมชาติ และวิวหน้าบ้านได้เต็มที่ เพิ่มฟังก์ชั่นเทียบบ้านระดับ Luxury Living ทั้ง Powder Room, ห้องพระ และที่จอดรถในร่มถึง 3 คัน
  

  ---

• Re – Space : REBEL – Room ห้องพิเศษชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามใจต้องการ
  

  ---

• Re – Fresh : Garden – Lodge ปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ พิเศษเฉพาะบ้านขนาด 100 ตร.วา ขึ้นไป และ Outdoor Relaxing Area เพิ่มพื้นที่สวนส่วนตัวให้ใกล้ชิดกับธรรมชาติ

นอกจากนี้ ภายในตัวบ้านยังมีนวัตกรรม “บ้านหายใจได้” จากแลนด์แอนด์เฮ้าส์ เรียกว่า ระบบ Air Plus ช่วยให้ถ่ายเทอากาศภายในบ้านได้เป็นอย่างดี

จุดเด่นของบ้านโครงการนี้ ที่แตกต่างจากมัณฑนาตัวก่อนๆคือ จะเป็นบ้านที่มีฟังก์ชั่น Out Door Relaxing Area เข้ามาเชื่อมต่อกับ Garden Lodge เพิ่มเข้ามาในบ้านทุกแบบ ทำให้ได้คุณภาพในการอยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นไปอีกระดับนึงเลยค่ะ เหมาะกับคนมองหาบ้านที่มีพื้นที่ในบ้านเชื่อมต่อกับสวน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย และพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น

สำหรับโครงการ มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก

 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ

แบบบ้าน Amplify+

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 111 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Multiply+

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 121 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 302 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้มีครบทั้ง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน Amplify+ ที่ดินเริ่มต้น 111 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน
• แบบบ้าน Multiply+ ที่ดินเริ่มต้น 121 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 302 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

เริ่มที่บ้านตัวอย่างแบบแรก คือแบบบ้าน Amplify+ หน้าตาบ้านสไตล์โมเดิร์น เรียบๆ เน้นสีโทนสว่าง ตัวบ้านแบ่งเป็น 2 โซน คือตัวบ้านหลักกับ Garden Lodge ที่เป็นเรือนรับรองในสวน

ประตูหน้าบ้านมาตรฐานจะมีหน้าตาประมาณนี้ ประตูทางเข้าหลักเป็นรั้วเลื่อน 3 ตอน แยกประตูทางเข้าคนเดินแยกไว้ข้างๆ

ประตูทางเข้าคนเดินใช้วัสดุโทนไม้ๆ ดูอบอุ่น

ด้านหน้าติดกริ่งหน้าบ้าน

ด้านหน้าเป็นช่อง Mail Box และป้ายเลขที่บ้าน

ประตูด้านหน้าสามารถเปิดได้สุดแบบนี้เลย(เป็นภาพประตูถ่ายมาให้ดูจากแบบบ้าน Multiplec+ ซึ่งจะได้แบบเดียวกันค่ะ)

ด้านหลังมีช่องสำหรับทิ้งขยะจากในบ้าน และจะมีช่องเปิดให้เก็บทิ้งจากหน้าบ้าน สะดวกดีค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ ขนาด 3 จอด โดยจะจอดในร่ม 2 คัน และข้างบ้านได้ 1 คัน เทพื้น On Beam ตรงโรงจอดรถส่วนพื้นด้านนอกจะตอกเข็มปูพรมเพื่อชะลอการทรุดตัว ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

ข้างบ้านเป็นสวน ในบ้านมาตรฐานจะมีจัดสวนมาให้ตามแบบมาตรฐานของโครงการ

ให้ดูภาพรวมในส่วนเรือนรับรอง และพื้นที่เชื่อมต่อหรือ Outdoor Relaxing Area ทำให้เกิดฟังก์ชั่นในส่วน Semi outdoor ซึ่งเราจะใช้เป็นพื้นที่สังสรรค์ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนสงบๆในสวนก็ได้ค่ะ

เรามาเข้าไปดูในตัวบ้านกันต่อ เริ่มที่ทางเข้าหน้าบ้านจะมีเฉลียงยกระดับขึ้นมา 1 สเต็ป สามารถวางชุดโต๊ะสนามไว้นั่งเล่นรับวิวสวน หรือจะวางเป็นชั้นวางรองเท้า, ตะกร้าใส่ร่มก็ทำได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ประตูหน้าบ้านนำเข้าจากประเทศญี่ปุ่น ตัวบานประตูเป็นวัสดุอลูมิเนียมสีขาว ที่มีน้ำหนักเบา พร้อมช่องแสงแนวตั้งที่ด้านข้าง ชุดมือจับประตูและกลอนประตูของ Lixil โดยจะมีตัวล็อกติดมาให้ถึง 3 ชั้น เพื่อความปลอดภัยค่ะ

เข้ามาด้านในบ้านจัดฟังก์ชั่นแบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทุกส่วน โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องรับแขก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ขวามือเป็นห้องครัว ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.8 เมตร ได้ความโปร่งโล่งสบาย และเพิ่มพื้นที่ให้สามารถทำตู้สูงๆ เพิ่มพื้นที่เก็บของได้

พื้นบ้านมาตรฐานชั้นล่าง ปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมดาวน์ไลท์ทั้งหลัง พร้อมติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน และ ระบบ Air Plus บ้านหายใจได้ ที่เป็นนวัตกรรมใหม่จากแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มาให้มาตรฐานทุกแบบบ้านค่ะ

ช่องแสงในห้องนั่งเล่นได้หน้าต่างบานใหญ่ทั้ง 2 ฝั่ง มีทั้งบานฟิกซ์และบานเลื่อน มองเห็นวิวสวนหน้าบ้าน และสามารถเปิดระบายอากาศได้ โดยชุดประตูหน้าต่างของบ้าน จะใช้เป็นของ Windsor ทั้งหลัง บานกรอบเป็นไวนิลสีขาว ข้อดีของไวนิล คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ

ส่วนตัวลูกฟักใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ที่สามารถป้องกันรังสี UV และสะท้อนความร้อนจากดวงอาทิตย์ ช่วยลดภาระการใช้เครื่องปรับอากาศภายในบ้าน และช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดีค่ะ

โดยพื้นที่ในส่วนห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา 3 – 5 ที่นั่ง หรือโซฟาทรง L – Shape ได้ มีพื้นที่เหลือข้างๆให้วางโต๊ะเล็กได้อีกตัว

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่วางทีวี ระยะ Built – in ชั้นวางทีวีกว้างเลย ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้เรียบร้อย ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 40 – 50 นิ้ว จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ถัดจากห้องรับแขกจะเป็นมุมทานอาหาร ขวามือเป็นห้องนอน 3, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัวไทย ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเชื่อมออกไปยังโซน Outdoor Relaxing Area และ Garden Lodge

ช่องแสงในส่วนห้องทานอาหารมีหน้าต่างหลังบ้าน เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนและบานฟิกซ์ พร้อมมุ้งลวดกันแมลงมาให้และประตูเชื่อมพื้นที่ข้างบ้าน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี รวมถึงใช้เปิดรับลม ระบายอากาศพร้อม ๆ กันได้ด้วยค่ะ

ขนาดห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะใหญ่ๆขนาด 6 – 8 ที่นั่งได้สบายๆ

ให้ดูภาพรวมติดกับห้องทานอาหารอีกฝั่งเป็นโถงบันได, ส่วนห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอน 3

ติดกับห้องทานอาหาร ทางโครงการทำเป็น Pantry ด้านอกมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งตรงนี้จะมีประโยชน์เผื่อเวลารีบๆตอนเช้าๆก็สามารถเตรียมอาหารเร็วๆทานและออกไปทำงานได้ หรือเป็นที่พักอาหารก่อนเสิร์ฟได้

หรือถ้าใครอยากได้ห้องทานอาหารกว้างๆ โปร่งๆ ก็ไม่ต้องทำ Pantry แบบนี้ก็ได้ค่ะ

มองย้อนไปทางห้องนั่งเล่น ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และห้องนอนรอง 3

เราไปดูในส่วนของห้องนอนรอง 3 กันก่อนค่ะ โดยประตูห้องนอน จะได้เป็นประตูบานทึบสีขาว ติดมือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลสของ COLT และบริเวณบานประตูจะมี Air Pass ส่วนหนึ่งของระบบ Air Plus เพื่อรับอากาศจากโถงนอกห้อง หรือจะเลื่อนปิดเพื่อกันแอร์ออกจากห้องก็ได้ค่ะ

หลังบานประตูติดตั้ง Stopper กันประตูกระแทกผนังมาให้ด้านหลัง

ในห้องนอน 3 ปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 12 มม. มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน โดยห้องนี้จัดมาให้ดูเป็นห้องพักผ่อน และมุมนั่งทำงาน นอกจากนี้แล้วก็ยังสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเด็ก, ห้องนอนผู้สูงอายุ ก็ได้ แล้วแต่การใช้งานในแต่ละครอบครัวเลย

 

สำหรับการจัดเป็นห้องนอน สามารถรองรับเตียงนอน ขนาด 3.5 – 6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด และยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ เตียงให้เดินเข้า-ออก เปลี่ยนผ้าปูที่นอน รวมถึงเปิด-ปิดหน้าต่างได้สะดวก

มาต่อกันที่ห้องน้ำชั้นล่าง ประตูห้องน้ำได้เป็นบานไวนิลสีขาว มือจับสแตนเลสก้านโยกฝังล็อกของ COLT

ภายในห้องน้ำแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังตกแต่งมาในโทนสีเทา-ขาว มีกระจกเงาบานใหญ่บริเวณส่วนแห้ง และ หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ส่วนสุขภัณฑ์ใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างหน้าเป็นแบบแขวนผนัง มีพื้นที่ให้วางของใช้ได้นิดหน่อย ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระมาตรฐาน ขนาดพอดีมือ

ส่วนห้องอาบน้ำมีกั้น Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานเลื่อน แยกเป็นสัดส่วน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว แบบปรับระดับหยดน้ำได้ ขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกน้ำด้านล่าง ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

ช่องแสงในห้องน้ำเป็นบานกระทุ้ง กระจกฝ้า พร้อมมุ้งลวด เวลาเราเปิดระบายอากาศทิ้งไว้ก็ไม่ต้องกังวลว่าแมลงจะเข้ามาในบ้านค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีม้านั่งแบบก่อมาให้ด้วย ไว้สำหรับนั่งอาบน้ำ ขัดตัว ถูตัวได้ พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด

ถัดมา เราไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อค่ะ

พื้นที่หน้าห้องครัวในบ้านมาตรฐานจะมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้อีก 1 ห้อง

ประตูทางเข้าห้องครัวได้เป็นบานไม้สำเร็จรูป พร้อมช่องแสงด้านข้าง มือจับสแตนเลสก้านโยกฝังล็อกในรูปแบบเดียวกันค่ะ

ห้องครัวขนาดพอเหมาะ ทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย ช่องแสงในห้องเป็นหน้าต่างบานเกร็ด 2 บาน รับแสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศในห้องครัวได้

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า โดยเคาน์เตอร์ครัว L-Shape By Starmark ท็อปหินแกรนิตสีดำ บานตู้ปิดผิวลายไม้สีอ่อน พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควัน, ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักข้างมาให้มาตรฐานตามภาพ ผนังครัวกรุกระเบื้องเซรามิก สีขาวกันผนังเปื้อน มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ

จากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

พื้นลานซักล้างหลังบ้านเทพื้นมาให้บางส่วน มีติดตั้งก๊อกน้ำมาให้ 1 จุด

กลับออกมาที่ห้องทานอาหาร เราออกไปดูในส่วนของเรือนรับรองหรือ Garden Lodge กันต่อ

พื้นที่ตรงส่วนนี้จะเป็นโซน Semi Outdoor พื้นยกระดับเป็นเฉลียงเชื่อมต่อไปยังเรือนรับรอง ซึ่งพื้นที่ตรงนี้ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ สามารถจัดฟังก์ชั่นเป็นพื้นที่พักผ่อนได้

ถ้ามีพืน้ที่สวนหลังบ้านเหลืออีก และมีเพื่อนๆมาเยี่ยมบ้านบ่อยๆก็สามารถทำเป็นลาน BBQ แบบนี้ได้ ชิลดีค่ะ

ฝั่งหน้าบ้านก็จะทำเป็น Court เปิดโล่งแบบนี้ เชื่อมพื้นที่สวนหน้าบ้าน ตรงนี้เราสามารถจัดสวน หรือทำเป็นบ่อน้ำเล็กๆให้ได้ยินเสียงน้ำไหลตลอดเวลาก็ทำให้รู้สึกผ่อนคลายดีค่ะ

เราเข้าไปดูในห้องของเรือนรับรองกันต่อ โดยประตูห้องจะเป็นบานสูง กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ภายใหน้องมีพื้นที่กว้างขวางเลยค่ะ ลักษณะตัวห้องจะเป็นแนวลึก ให้ช่องแสงมาเยอะเลย พร้อมห้องน้ำในตัว

ช่องแสงฝั่งหน้าบ้านให้เป็นบานใหญ่ แบบเข้ามุม ให้สามารถชมวิวสวนได้แบบเต็มๆ

พื้นที่ในห้องนี้ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้อง Entertain มีเครื่องเล่นและที่นั่งดูทีวีเป็น Home Theatre

สำหรับการจัดวางเป็นพื้นที่พักผ่อน สามารถวางโซฟา 4 – 5 ที่นั่งได้สบายๆ ระยะดูทีวีก็กว้าง สามารถทำเป็นห้องเล่นเกมส์หรือห้องนอนอีกห้องก็ได้นะ

เข้ามาในมุมในสุดของห้องจะมีช่องแสงอีก 1 บาน มุมตรงนี้ถ้าเราทำเป็นห้องนอนก็สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

ติดกันก็จะเป็นส่วนของห้องน้ำ ที่มีแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ตามมาตรฐาน สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard พร้อมกระจกเงา มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวด 1 บาน

มุมในห้องมองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน จะเห็นว่าห้องดูโปร่งและสว่างมาก เพราะช่องแสงที่เค้าให้มาเยอะนั่นเองค่ะ

กลับเข้ามาในตัวบ้าน เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยโครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีเข้ม ราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนัง มือจับใช้ไม้จริงสีเข้ากับพื้นบันได

เดินตรงขึ้นมาจะเจอกับ IT Corner ที่ตั้งอยู่บริเวณชานพักระหว่างโถงทางเดินขึ้น-ลง ตรงนี้ใช้พื้นที่โถงบันไดฝ้าเพดานสูงเล่นระดับให้เกิดประโยชน์ ที่ได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี รวมถึงช่องแสงธรรมชาติจะช่วยให้พื้นที่บริเวณนี้โปร่งสบาย

และตัวชานพักกว้างๆนี้ สามารถวางโต๊ะทำงาน L-Shape เข้ามุมแบบในภาพได้เลย หรือจะทำเป็นมุมอ่านหนังสือสำหรับเด็กๆก็ได้

จาก IT Corner ขึ้นไปที่ชั้น 2 ตัวราวบันไดจะเปลี่ยนจากแบบฝังผนัง มาเป็นลูกฟัก Tempered Glass มือจับไม้จริง

พื้นที่บนชั้น 2 จะแบ่งฟังก์ชั่นเป็น 2 ห้องนอน มองตรงไปเป็นหองนอนรอง และขวามือเป็นห้อง Master Bedroom ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว

บริเวณหน้าห้องติดตั้งแผงควบคุม สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และ แผงควบคุมระบบ Air Plus ที่เรียกว่า LH Smart Home โดยระบบนี้จะทำงานอัตโนมัติ จากพลังงานโซลาเซลล์ เป็นระบบถ่ายเทอากาศโดยภายในบ้านจะมีท่อพัดลมดูดอากาศ แล้วผ่านทางท่อลมออกสู่ชายคาภายนอกบ้าน ช่วยลดความร้อน-ความชื้น, กลิ่นอับ ภายในบ้าน รวมถึงเป็นการช่วยถ่ายเทอากาศเก่าออกไป และดึงอากาศบริสุทธิ์เข้ามาภายในบ้าน

เราเข้าไปดูในห้องนอนรองกันก่อน

พื้นชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้แผ่นใหญ่ หนา 12 มม.

เข้ามาในห้อง ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน American Standard เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในห้องนอนรองมีพื้นที่ใช้งานกว้างเลยค่ะ พร้อมช่องแสง 3 บาน เป็นบานเลื่อนและบานฟิกซ์ ช่วยให้ห้องดูโปร่งสบาย และระบายอากาศได้ดี

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงควีนหรือคิงส์ไซส์ได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าและมีพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวได้สบายๆ

ส่วนฝั่งปลายเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานได้ มีระยะให้เลื่อนเก้าอี้เข้าออก ไม่ติดเตียงด้านหลัง

เราไปดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่ใช้งานกว้างมากๆ แบ่งเป็นโซนพักผ่อนและห้องน้ำในตัว พร้อมระเบียงฝั่งหน้าบ้าน

เราเข้ามาดูในโซนพักผ่อนกันก่อน โดยรวมในห้องจะมีช่องแสงมาให้เยอะเลยค่ะ ทั้งประตูระเบียงและช่องแสงข้างบ้าน ทำให้ห้องดูสว่าง แต่ถ้าใครกังวลว่าแสงจะรบกวนการนอนก็แนะนำให้ติดม่านกัน UV ค่ะ

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงขนาดควีนหรือคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

ข้างเตียงฝั่งขวามือ มีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถตกแต่งบิวท์อินชั้นวางของ, ตู้เก็บของ และ จัดโซฟาขนาด 1-2 นั่ง ทำเป็นมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือได้ค่ะ

ปลายเตียงนอนสามารถบิวท์อินชั้นวางทีวี หรือ ชั้นวางของขนาดใหญ่ได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้าน เป็นประตูทางออกไประเบียงพักผ่อน ตัวประตูได้เป็นกระจกบานเลื่อนกลาง มาพร้อมกับบานฟิกซ์ด้านข้าง และ ด้านบน เปิดรับลมระบายอากาศดี

ระเบียงได้แบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างเยอะค่ะ สามารถวางชุดม้านั่ง ไว้นั่งเล่น รับลมชมวิวได้ ส่วนราวกันตกใช้เป็นลูกฟัก Tempered Glass เข้ามุม มือจับอลูมิเนียมสีขาว แข็งแรง และสวยงาม

กลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งเป็นส่วนของ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว

เดินเข้ามาด้านในสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ ด้านบนมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ 3 บาน ในตอนกลางวันก็จะได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งานค่ะ

ติดกับ Walk – in Closet เป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน

สำหรับห้องน้ำของ Master Bedroom จะได้อ่างล้างมือขนาดใหญ่ มีพื้นที่วางของข้างอ่างกว้างเลย ตัวอ่างเป็นอะคริลิคหล่อชิ้นเดียว ไม่รั่วซึม ใต้อ่างมีราวแขวนผ้าและด้านล่างมีชั้นวางของเพิ่มให้ด้วย ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ 1 บานค่ะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washlet ผนังด้านข้างติด Remote Control, ที่แขวนทิชชู่สแตนเลส และ เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด

ห้องอาบน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีติดตั้งฝักบัวและทำช่องวางของและม้านั่งมาให้ตามนี้เลย

ห้องอาบน้ำมีพื้นที่ยืนอาบได้สบายๆ

บ้านตัวอย่างแบบที่สอง เป็นบ้านแบบ Multiply+ พื้นที่ใช้สอย 302 ตร.ม. และที่ดินเริ่มต้น 134 ตร.วา หน้าตาบ้านภายนอกเป็นสไตล์ Modern Tropical คล้ายๆกันกับบ้านแบบที่แล้ว แต่จะมีขนาดใหญ่ขึ้น หน้าบ้านกว้างขึ้น

เข้ามาภายในพื้นที่บ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถในร่ม 2 คัน และข้างบ้าน 1 คัน เทพื้น On Beam ตรงโรงจอดรถส่วนพื้นด้านนอกจะตอกเข็มปูพรมเพื่อชะลอการทรุดตัว ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

จากที่จอดรถจะเชื่อมกับพื้นที่สวนข้างบ้านกว้างๆ เชื่อมกับเรือนรับรองและพื้นที่พักผ่อนในสวน

ฝั่งข้างบ้านอีกฝั่งมีห้องแม่บ้าน และห้องน้ำอย่างละห้อง

มาที่ทางเข้าหลักของตัวบ้าน จะอยู่ติดกับที่จอดรถเลย เพราะฉะนั้นเวลาซื้อของมาก็สามารถเปิดประตูเข้าตัวบ้านได้เลย ส่วนพื้นหน้าบ้านเป็นเฉลียงในร่มยกขึ้นมา 1 สเต็ป วันไหนฝนตกก็สามารถเดินเข้าบ้านได้ไม่เปียก

เข้ามาในตัวบ้าน ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 เมตร พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 80 x 80 ซม. พื้นที่ภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เป็นโถงกว้างๆ ต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์

สำหรับบ้านแบบนี้ก็จะมีจุดเด่นที่ช่องแสงในบ้านที่ให้มาเยอะเหมือนกันกับบ้านแบบที่แล้วเลย ให้ดูในห้องนั่งเล่น จะมีช่องแสงบานใหญ่หลายบาน ซึ่งตัวช่องแสงด้านหลังโซฟาจะเชื่อมอยู่กับพื้นที่ Courrt กลางบ้าน และสวน ทำให้บ้านดูโปร่ง บรรยากาศดีมากๆค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางทีวี และห้องนอน 4 ส่วนระยะดูทีวี ประมาณ 4 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 50 – 60 นิ้ว จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ติดกับห้องนั่งเล่นฝั่งหน้าบ้าน จะมีห้องอเนกประสงค์ ซึ่งจะเชื่อมต่อกันโดยไม่มีผนังกั้น แต่ในอนาคตถ้าเราอยากกั้นเพิ่มก็สามารถทำได้ไม่ยากค่ะ

พื้นที่ในห้องอเนกประสงค์ มีช่องแสงบานใหญ่ ทำให้ห้องดูกว้าง และมองเห็นวิวสวนได้ด้วย สามารถใช้เป็นห้องพักผ่อน ห้องทำงาน หรือห้อง Home Theatre ก็ได้ค่ะ

เราออกมาดูที่ห้องนอน 4 หรือห้องนอนชั้นล่างกันต่อ

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สามารถจัดฟังก์ชั่นได้ครบ ห้องนี้เหมาะใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุเพราะไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดชั้น 2 และมีห้องน้ำในตัวพร้อมใช้งาน

ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องสามารถวางเตียงควีนไซส์และคิงส์ไซส์ได้สบายๆ ฝั่งปลายเตียงก็สามารถวางชี่นวางทีวี หีือโต๊ะทำงานได้ มีระยะใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องนอนและ Walk – in Closet

ภายในส่วน Walk – in Closet จะแยกอ่างล้างมือไว้ด้านนอกค่ะ ส่วนพื้นที่สำหรับติดตั้งตู้เสื้อผ้าก็สามารถวางตู้ไซส์ขนาดกลางๆได้

 

มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สะดวก

ติดกันเป็นห้องน้ำในตัว

ด้านในแยกโซนสุขาและห้องอาบน้ำ แยกเป็นสัดส่วน มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวด

กลับออกมาที่พื้นที่โถงด้านนอก ถัดเข้ามาจากห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นที่ห้องทานอาหาร บรรยากาศโปร่งโล่ง มีช่องแสงโดยรอบ ฝั่งขวามือเชื่อมกับ Outdoor Relaxing Area ส่วนซ้ายมือเชื่อมไปยังห้องน้ำและห้องครัว

พื้นที่ห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 4 – 6 ที่นั่ง ได้สบายๆ

ติดกับพื้นที่ห้องทานอาหารจะเชื่อมกับส่วน Pantry หรือครัวเย็น เป็นส่วนเตรียมอาหารเบาๆ ซึ่งตรงนี้ทานโครงการจะมีชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบชุดเลย(มีเฉพาะในบ้านแบบ Multiply+)

หน้าตาชุดเคาน์เตอร์ Built – in ด้านใน มีช่องวางไมโครเวฟเผื่อไว้อุ่นอาหารเบาๆ

ติดกับส่วน Pantry เป็นห้องน้ำและครัวไทย

ภายในห้องน้ำติดกับครัวเป็นห้องน้ำรับแขก ที่มีเฉพาะส่วนแห้ง โดยจะติดตั้งอ่างล้างมือขนาดใหญ่และโถสุขภัณฑ์ American Standard มาให้พร้อมใช้งาน

 

เราไปดูในส่วนครัวไทยกันต่อ

ภายในห้องครัวมีพื้นที่กว้าง ใช้งานได้สะดวก ติดตั้งมาพร้อมชุดเคาน์เตอร์ครัวครบชุด พร้อมซิ้งค์ล้างจานและเครื่องดูดควัน มีช่องแาง 2 บาน เป็นหน้าต่างบานเกล็ด พร้อมพัดลใระบายอากาศที่มีเฉพาะบ้าน Type นี้เท่านั้น

หน้าตาชุดครัวในบ้านมาตรฐาน เหมือนในบ้านตัวอย่างค่ะ

จากห้องครัวมีประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างด้านนอก

ลานซักล้างปูพื้นมาให้บางส่วน โดยจะเทพื้นแยกจากตัวบ้านพร้อมโรยกรวดใหญ่ เวลาพื้นทรุดก็จะไม่มีรอยร้าว พร้อมเคาน์เตอร์แบบก่อ กรุกระเบื้องเซรามิก ตัวอ่างเป็นเซรามิกสีขาว พร้อมก๊อกน้ำ ส่วนด้านใต้เป็นช่องเก็บของ ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อบานตู้มาติดเพิ่มเองได้ค่ะ

กลับเข้ามาในตัวบ้านเราไปดูในส่วนเรือนรับรองและพื้นที่พักผ่อนด้านนอกกันต่ะ

สำหรับบ้านแบบนี้จะมีพื้นที่ Outdoor Relaxing Area ที่กว้างขึ้น เชื่อมกับ Court กลางบ้านทำให้บรรยากาศดีมากเลยค่ะ วันไหนอากาศดีๆก็สามารถออกมานั่งรับลมได้ทั้งครอบครัว

พื้นที่หลังบ้านเราก็สามารถต่อเติมเป็นมุมนั่งพักผ่อนหรือจะทำเป็นโซนปลูกผักสวนครัว ไว้เป็นกิจกรรมเล็กๆน้อยๆในบ้านก็ได้นะ

สำหรับใครที่กังวลว่าพื้นที่ตรงนี้จะไม่เป็นส่วนตัวก็ไม่ต้องห่วงค่ะ นอกจากรั้วหน้าบ้านแล้วยังมีตัวฉากกั้นที่ทำไว้ให้ช่วยบังสายตาอีกจุดนึงด้วยนะ

 

หน้าตาโดยรวมของส่วนเรือนรับรองและพื้นที่พักผ่อน Outdoor ในบ้านมาตรฐาน

 

เข้าไปดูด้านในเรือนรับรองกันต่อค่ะ

สำหรับในเรือนรับรองนี้จะแยกออกมาค่อนข้างชัดเจนเลยนะ มีส่วนห้องนั่งเล่น ห้องนอนและห้องน้ำในตัว

พื้นที่ในส่วนห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาและชุดทีวีได้ นอกจากนั้นยังสามารถมองเห็นวิวสวนหน้าบ้านและข้างบ้านได้ด้วย

ถัดเข้าไปจะมีกั้นห้องเป็นส่วนห้องนอนแยก

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ให้อารมณ์เหมือนเป็นห้อง Master Bedroom ได้เลย เพราะมีห้องน้ำในตัวกับส่วน Walk – in Closet ด้วย

สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

ปลายเตียงก็สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ มีระยะใช้งานได้พอดีๆ

ถัดเข้ามาหน้าห้องน้ำจะเป็นมุม Walk – in Closet ที่สามารถวางตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่ๆได้เลย

ติดกันก็เป็นห้องน้ำในตัวของเรือนรับรอง

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีขาว ลายหินอ่อน แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก และใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard

กลับเข้ามาในตัวบ้าน บรเวณโถงบันไดจะมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางชุดตู้เก็บของได้ นอกจากนั้นตรงนี้ยังมีช่องแสงบานใหญ่ด้วย ช่วยในการระบายอากาศและทำให้ตรงโถงบันไดก่อนเดินขึ้นชั้นบน สว่างขึ้นจากแสงธรรมชาติ

ความแตกต่างของ Type นี้กับแบบที่แล้วอีกอย่างคือไม่มีมุม IT Corner นะคะ เป็นชานพักบันไดปกติเลย เน้นพื้นที่ใช้สอยด้านบนมากกว่า ส่วนฟังก์ชั่นบนชั้น 2 จะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ทุกห้องมีห้องน้ำในตัวทั้งหมด

ขึ้นมาบนชั้น 2 ตรงโถงบันไดจะมีช่องแสงอีก 1 บาน ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าตัวบ้าน ส่วนโถงหน้าห้องบนชั้น 2 จะมีพื้นที่ให้วางเป็นชั้นวางของเล็กๆ หรือโซฟาตัวเล็กๆสำหรับนั่งพักได้

เรามาดูห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ

ภายในห้องจะมีห้องน้ำ, Walk – in Closet และระเบียงในตัว พื้นที่การใช้งานกว้างขวาง สามารถแบ่งเป็นมุมห้องนอนและมุมนั่งพักผ่อนได้

สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็สามารถวางดซฟาตัวเล็ก, โต๊ะทำงาน หรือชั้นวางทีวี ไว้เป็นมุมนั่งดูทีวีก่อนนอนได้

จากห้องนอนจะเชื่อมกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งจะมีประตูบานเลื่อนให้ 2 ชุด

พื้นที่ระเบียงกว้าง สามาาถวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆได้ หรือจะปลูกไม้กระถางเพิ่มวิวเขียวบนชั้น 2 ก็ได้ ส่วนราวกันตกเป็นกระจกนิรภัยทำให้เปิดมุมมองได้กว้างขึ้น

กลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งจะเป็นห้อง Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว

ภายในห้อง Walk – in Closet สามารถ Built – in ตู้แบบเข้ามุมสามด้านได้ มีพื้นที่ให้เก็บของเหลือเฟือเลย

ตู้อีกฝั่งค่ะ

ภายในห้องน้ำจะได้ของาเปคเหมือน Master Bedroom ของบ้านแบบที่แล้วเลยค่ะ แต่ในห้องจะมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางขึ้น

แยกห้องอาบน้ำเป้นสัดส่วน พร้อมช่องเก็บของและม้านั่งในห้องอาบน้ำ

กลับออกมาที่โถงชั้น 2 เราไปดูในห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อ

เริ่มที่ห้องแรกทางซ้ายมือ

เข้ามาในห้องจะเป็นห้องน้ำและพื้นที่ทางเข้าห้องที่เป็นโซนแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าใหญ่ๆได้

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีหน้าต่างบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวด 1 บาน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด ยี่ห้อ American Standard

เข้ามาในส่วนพักผ่อนด้านใน จะมีพืน้ที่ใช้สอยกว้างขวางเลย และจะเห็นว่ามีช่องแสงมาให้เยอะอีกเช่นกัน ทำให้ห้องดูสว่าง

 

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายไ มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานตรงปลายเตียงได้ มีพื้นที่ให้ใช้งานได้เหลือเฟือ

ถัดมาเป็นห้องนอน 3

เข้ามาในห้องจะเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าทางซ้ายมือ

ขนาดห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบฟังก์ชั่น โดยถ้าใช้เตียง 3.5 ฟุต ก็จะโปร่งๆ ใช้งานได้สบายๆ มีที่ให้วางโต๊ะทำงานข้างเตียง แต่ถ้าชอบเตียงใหญ่ ใช้เป็นควีนไซส์ก็พอได้อยู่ค่ะ แต่ก็จะต้องหาโต๊ะทำงานไซส์เล็กลงมาหน่อยค่ะ

ภาพรวมภายในห้อง

ในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก และติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด

---

ราคา(ก.ค.64)

• แบบบ้าน Ampify+ พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 110 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Multify+ พื้นที่ใช้สอย 302 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 134 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 16.8 ล้านบาท*

• ค่าส่วนกลาง 32 บาท/ตร.ว./เดือน*

*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก ตั้งอยู่บนถนนบางแวกในย่านที่พักอาศัย มีบรรยากาศที่ค่อนข้างเงียบสงบ แต่ตัวโครงการก็ยังสามารถเดินทางได้สะดวก สามารถวิ่งเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง และอยู่ไม่ไกลจากโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

และเป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากแหล่งความอุดมสมบูรณ์ ทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และโรงงาน ห้างสรรพสินค้า หลักๆเลยก็จะมีเดอะมอลล์และซีคอนบางแค ใกล้เข้าไปตัวโครงการก็ส่วนมากจะเป็นพวกไฮเปอร์มาร์เก็ตทั้งแม็คโคร, บิ๊กซี และโฮมโปร นอกจากนั้นก็จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ทั้ง Victoria Garden, Tulip Square, Image Mall และ The Brio Mall ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้ค่อนข้างสะดวกสบาย เพราะสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง และสามารถวิ่งเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักได้หลายเส้น หลักๆคือ ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์ และยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งตรงนั้นก็จะมีจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช – จตุจักร สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็วค่ะ

และในอนาคต ถนนพรานนก – พุทธมณฑล สาย 4 จะตัดยาวเพิ่มไปเชื่อมตรงพุทธมณฑล สาย 3 ก็จะมีเส้นทางที่สามารถวิ่งตรงไปเชื่อมกับเส้นจรัญสนิทวงศ์วงศ์ได้เลย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่เน้นการเดินทางโดยรถส่วนตัวเป็นหลักค่ะ หากต้องการใช้รถสาธารณะ สะดวกสุดคือ Taxi ใครที่ไม่อยากเดินออกมาเรียกรถ สามารถใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ตามความต้องการเลยค่ะ แต่ก็มีตัวเลือกอื่นๆบนถนนพุทธมณฑล สาย 2 มีรถสองแถว และมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีหลักสอง ตรง The Mall บางแค และในอนาคตจะมีสถานีพุทธมณฑลสาย 2 มาเพิ่ม ใกล้โครงการมากขึ้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการพัฒนาแบบบ้านมาให้ ภายใต้ชื่อ Rebel More+ ที่มีห้องนอนชั้นล่าง, เรือนรับรอง (Garden Lodge) และพื้นที่พักผ่อนในสวน (Outdoor Relaxing Area) ให้ทุกแบบบ้าน ให้บรรยากาศในบ้านร่มรื่น โปร่งสบาย เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่หน่อย ที่มีผู้สูงอายุและเด็กๆเป็นสมาชิกในบ้านก็สามารถอยู่ได้สบายๆ

โดยจะมีแบบบ้านมาให้เลือก 2 แบบ ที่ดินเริ่มต้นตั้งแต่ 110 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 218 และ 302 ตร.ม. รูปแบบตัวบ้านจัดฟังก์ชั่นออกมาได้ลงตัว และออกแบบฟังก์ชั่นมาแบบใส่ใจรายละเอียด ทั้งการประหยัดพลังงานและคุณภาพบ้านในระยะยาว โดยจะมีการติดตั้งระบบ LH Smart Home ให้ในตัวบ้านทุกหลัง ซึ่งระบบนี้จะทำงานอัตโนมัติตลอด 24 ชั่วโมงจากพลังงานโซลาเซลล์ เป็นระบบถ่ายเทอากาศโดยภายในบ้านจะมีท่อพัดลมดูดอากาศภายในห้องผ่านทางท่อลมออกสู่ชายคาภายนอกบ้าน ช่วยให้บ้านอยู่สบาย

วัสดุที่ใช้ก็สวยงามได้มาตรฐานตามราคา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ที่นำโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติมาใช้ในห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ พร้อมเคาน์เตอร์ครัว และ Pantry (ในแบบบ้าน Multiply+)

โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) + เคาน์เตอร์ครัวไทย และเคาน์เตอร์ตรงส่วนเตรียมอาหาร ภายในบ้านดูสว่างและโปร่งโล่งด้วย ประตูและหน้าต่างบานใหญ่ กรอบเป็น UPVC กระจกเขียวตัดแสงของ Windsor ทั้งหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวก : เน้นความเป็นธรรมชาติและพื้นที่เปิดโล่ง พร้อมสวนน้ำขนาดใหญ่ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการมัณฑนาในหลายๆโครงการ ภายในโครงการมีความร่มรื่นด้วนพื้นที่สีเขียวหลายจุด มีอุโมงค์ต้นไม้ที่ให้ร่มเงาตั้งแต่เริ่มทางเข้าโครงการ

ส่วนกลางหลักๆมีมาให้ครบและทำบรรยากาศในโครงการออกมาได้ดี ร่มรื่น น่าใช้งาน โดยจะมีสวนน้ำ, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, สนามบาส, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมสโมสรขนาดใหญ่ สไตล์โมดิร์น มาพร้อมกับสระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 10 x 20 ม. พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก, ห้อง Lounge สำหรับสันทนาการ, ห้องฟิตเนส วิวสวนแบบ Panorama พร้อมอุปกรณ์ครบครัน สำหรับออกกำลังกาย

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐาน เข้า – ออกโครงการด้วย Easy Pass + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน แยกเป็นฝั่งลูกบ้าน และ Visitor และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ส่วนตัวบ้านมีสัญญาณกันขโมยติดแบบ Magnetic Sensor ให้ทุกหลัง เพิ่มความปลอดภัยในอีกระดับ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

Website : www.lh.co.th