---

---

ชื่อโครงการ	ไซมิส คิน รามอินทรา 2 / Siamese Kin Ramintra 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)  / Siamese Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	3-0-44 ไร่ (พื้นที่ทั้งหมดเฟส 1 และเฟส 2 17-3-23.96 ไร่)
จำนวนบ้าน	36 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 23.3-35.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	194-206 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามอินทรา
เส้นทางคมนาคม	ถนนรัชดา-รามอินทรา ถนนรามอินทรา ถนนนวมินทร์ ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา
ที่ตั้ง	ถนนรัชดา-รามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม. 10230
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 4 ปี 2566
ราคา	ราคาเริ่มต้น 6.49-8.99 ล้านบาท* (พ.ค.67)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Fashion Island : 1.5 กม. The Promenade : 1.5 กม. Max Valu นวมินทร์ : 3.9 กม. Amorini : 4.9 กม. Makro Food Service นวมินทร์ 70 : 4.9 กม. The Junction : 5.2 กม. Chic Republic รามอินทรา : 5.5 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 5.7 กม. ไทวัสดุ นวมินทร์ : 5.9 กม. KM.8 Place : 5.9 กม. Marketplace นวมินทร์ : 6 กม. Chocolate Ville : 6.8 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 7.6 กม. Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 8.3 กม. CDC : 9.1 กม. Central Eastville : 9.9 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 11.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดนัด กม.9 : 4.7 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 6.6 กม. ตลาดโพธิ์สุวรรณ : 7.9 กม. ตลาดนัดหัวมุม : 10.3 กม. สถานศึกษา รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 4.7 กม. รร.สายอักษร : 5.6 กม. รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 5.8 กม. รร.นวมินทราชูทิศ : 6.2 กม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 7.8 กม. NIDA : 8.4 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 9 กม. รร.ยุวฑูตศึกษา : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 12.7 กม. ม.รามคำแหง : 13 กม. ABAC : 13.5 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 17.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 3.2 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 4.7 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 5.2 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.3 กม. รพ.นวเวช : 5.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนหย่อม ถนนหลัก Boulevard กว้าง 19 ม. ระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน Double Gate Security Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1306
Line	https://lin.ee/QvLgi2C
Website	https://siamesekin2.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดา-รามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม. 10230

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/3tGZHehuVdA1ATvn9

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2 ตั้งอยู่ใจกลางย่านรามอินทรา ตรงซอยรามอินทรา 64 ติดถนนรัชดา-รามอินทรา เป็นทำเลที่เชื่อมต่อระหว่าง ถนนรามอินทรา, วงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนเลียบด่วนรามอินทรา (ถนนประดิษฐ์มนูธรรม) โดยจะอยู่ระหว่างช่วงวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนรามอินทราพอดีค่ะ

โดยภาพรวมของทำเลเป็นทำเลที่มีความสะดวกเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย เพราะสามารถเดินทางเชื่อมต่อทางเข้า-ออกเมืองหรือวิ่งไปโซนอื่น ๆ ได้ง่าย จะใช้รถไฟฟ้าก็สะดวกเพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู และยังอยู่ใกล้ห้างขนาดใหญ่อย่าง Fashion Island รวมไปถึงโรงเรียนและโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย บรรยากาศรอบ ๆ โครงการก็ได้ความเป็นส่วนตัวสูง โดยจะมีพวกโครงการบ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม และโฮมออฟฟิศ ขึ้นอยู่ในบริเวณใกล้เคียงค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จากตัวโครงการเองสามารถเข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง คือจากฝั่งถนนรัชดา-รามอินทรา และจากฝั่งถนนสวนสยาม โดยฝั่งถนนรัชดา-รามอินทราจะเชื่อมต่อระหว่างถนนเกษตร-นวมินทร์และถนนรามอินทรา ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่ใช้เดินทางเข้าเมือง และทั้ง 2 เส้นนี้จะตัดกับถนนเลียบด่วนรามอินทรา จะเดินทางไปโซนลาดพร้าว, เอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9, รามคำแหง, พัฒนาการ หรือพหลโยธิน ก็ไปได้สะดวก โดยเราใช้ถนนเลียบด่วนรามอินทราไปเชื่อมต่อกับถนนพระราม 9 และถนนเพชรบุรีได้ จากนั้นก็เชื่อมเข้า CBD ได้แล้ว หรือจะขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ตรงยาวไปเลยก็สะดวกมาก

นอกจากนี้ถนนเกษตร-นวมินทร์และถนนรามอินทราก็ยังตัดกับถนนนวมินทร์ สามารถใช้วิ่งลงไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าวย่านบางกะปิเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อีกทาง หรือถ้าจะเดินทางไปยังโซนอื่น ๆ ก็ยังใช้เส้นรามอินทราวิ่งออกไปฝั่งแจ้งวัฒนะ-มีนบุรี ออกนนทบุรี-ฉะเชิงเทราได้สะดวกอีกด้วย ส่วนฝั่งถนนสวนสยามจะเชื่อมต่อกับถนนเสรีไทยได้ ไปออกลาดพร้าว, รามคำแหง และสุวินทวงศ์ได้เช่นกัน

ทางด่วน ที่สำคัญคือโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 1.5 กม.* ใช้ลงไปทางลาดกระบัง-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ หรือขึ้นไปทางลำลูกกาได้ง่าย

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กม.* เราใช้เข้า CBD ได้อย่างรวดเร็ว

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรัชดา-รามอินทรา : 0 ม.
• ถนนรามอินทรา : 950 ม.
• ถนนนวมินทร์ (แยกนวมินทร์-รัชดา-รามอินทรา) : 4 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 5.3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 7.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ บนเส้นรัชดา-รามอินทราจะมีรถเมล์ผ่านสาย 1-76, 2-45 และ 96 ส่วนหลัก ๆ จะอยู่บนเส้นรามอินทราค่ะ มีรถประจำทางหลายสายมาก ไม่ว่าจะเป็นรถสองแถว, รถตู้ หรือรถเมล์ และที่สำคัญคือยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่านด้วย สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีวงแหวนรามอินทรา ตรงหน้า Fashion Island ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 1.5 กม.* เท่านั้น นั่งไปอีก 9 สถานีจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ แล้วค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในเรื่องของความสะดวกสบาย ทำเลนี้ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน และโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง จึงเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัวมาก ๆ ที่เด่นที่สุดจะอยู่บนเส้นรามอินทราค่ะ นั่นก็คือ Fashion Island และ The Promenade เป็นห้างขนาดใหญ่ที่มีครบทุกอย่างแล้ว นอกจากนี้บนเส้นรามอินทราก็ยังมี ตลาดนัด กม.9, Amorini, Chic Republic และ KM.8 Place ให้เปลี่ยนบรรยากาศการเดิน Shopping หรือหาของอร่อย ๆ  ทานได้

บนเส้นรัชดา-รามอินทราเองก็จะมี The Junction, Max Valu และ Mc Donald อยู่ตรงแยกนวมินทร์-รัชดา-รามอินทรา มีโซนร้านค้าและร้านอาหารให้ไปฝากท้องกันได้ ใกล้กันบนเส้นนวมินทร์ก็จะมี Makro Food Service กับ Market Place ฝั่งตรงข้ามกัน หรือเลยขึ้นไปทางแยก กม.8 ก็จะมี Lotus’s สุขาภิบาล 1 รวมไปถึง ไทวัสดุ ค่ะ

ถ้าออกมาที่เส้นเกษตร-นวมินทร์และเส้นเลียบด่วนรามอินทรา จะมีทั้ง Chocolate Ville, The Walk เกษตร-นวมินทร์, Design Village, ตลาดนัดเลียบด่วน, ตลาดนัดหัวมุม, CDC, Central Eastville และ The Crystal เป็นอีกบรรยากาศของการเดินห้างหรูและตลาดนัดขนาดใหญ่

สถานศึกษาก็อยู่ใกล้กับโครงการหลายที่นะคะ มีครบทุกระดับ เช่น รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2, รร.สายอักษร, รร.เลิศหล้า, รร.นวมินทราชูทิศ, รร.นานาชาติกีรพัฒน์, รร.สตรีวิทยา 2, รร.ยุวฑูตศึกษา, รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ และยังไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยดังอย่าง NIDA, ม.รามคำแหง, ABAC และ ม.เกษตรศาสตร์ อีกด้วย

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงโครงการในระยะประมาณ 5 กม.* จะมีทั้ง รพ.สินแพทย์, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.อินทรารัตน์, รพ.พญาไท นวมินทร์ และ รพ.นวเวช เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• Fashion Island : 1.5 กม.
• The Promenade : 1.5 กม.
• Max Valu นวมินทร์ : 3.9 กม.
• Amorini : 4.9 กม.
• Makro Food Service นวมินทร์ 70 : 4.9 กม.
• The Junction : 5.2 กม.
• Chic Republic รามอินทรา : 5.5 กม.
• Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 5.7 กม.
• ไทวัสดุ นวมินทร์ : 5.9 กม.
• KM.8 Place : 5.9 กม.
• Marketplace นวมินทร์ : 6 กม.
• Chocolate Ville : 6.8 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 7.6 กม.
• Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 8.3 กม.
• CDC : 9.1 กม.
• Central Eastville : 9.9 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 11.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดนัด กม.9 : 4.7 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 6.6 กม.
• ตลาดโพธิ์สุวรรณ : 7.9 กม.
• ตลาดนัดหัวมุม : 10.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 4.7 กม.
• รร.สายอักษร : 5.6 กม.
• รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 5.8 กม.
• รร.นวมินทราชูทิศ : 6.2 กม.
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 7.8 กม.
• NIDA : 8.4 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 9 กม.
• รร.ยุวฑูตศึกษา : 9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 12.7 กม.
• ม.รามคำแหง : 13 กม.
• ABAC : 13.5 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 17.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 3.2 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 4.7 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 5.2 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.3 กม.
• รพ.นวเวช : 5.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนเกษตร-นวมินทร์ > ถนนรัชดา-รามอินทรา >Siamese Kin รามอินทรา 2

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนเกษตร-นวมินทร์ ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปทางวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน Design Village ค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายไปทางถนนรัชดา-รามอินทรา

แล้วเบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าถนนรัชดา-รามอินทราค่ะ

พอเข้าถนนรัชดา-รามอินทรามาแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน รพ.นวเวช

จากนั้นให้เราวิ่งตรงไปบนถนนรัชดา-รามอินทราแล้วขึ้นสะพานยกระดับไปทางกาญจนาภิเษก

ลงมาจากสะพานยกระดับทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน The Junction

ตรงต่อไปเรื่อย ๆ ให้เราขึ้นสะพานยกระดับข้างหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษกอีกครั้ง

บนสะพานยกระดับให้เราลงทางออกซ้ายไปทางถนนกาญจนาภิเษก

พอลงมาจากสะพานแล้วให้เราชิดขวาเพื่อกลับรถใต้สะพานยกระดับ

พอกลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายตรงซอยรามอินทรา 64 โครงการ Simese Kin รามอินทรา 2 จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ Siamese Kin รามอินทรา (เฟส 1 และเฟส 2) จะพัฒนาอยู่บนพื้นที่โครงการประมาณ 17-3-23.96 ไร่ สำหรับเฟส 2 (เส้นประสีแดง) มีพื้นที่ 3-0-44 ไร่ ตัวโครงการเข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากถนนรัชดา-รามอินทรา (ทางเข้าหลัก) และถนนสวนสยาม (ทางเข้ารอง) รอบ ๆ โครงการจะมีคอนโดมิเนียมในเครือเดียวกัน และหมู่บ้านจัดสรรใกล้เคียง บรรยากาศได้ความเป็นส่วนตัวสูง แต่ยังได้ความสะดวกสบายเพราะอยู่ติดถนนใหญ่เลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนรัชดา-รามอินทรา
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2 กันเลยค่ะ เฟสที่เราจะพาไปชมคือเฟส 2 นะคะ

ด่านแรกเราจะต้องผ่านระบบ Double Gate Security ก่อน เป็นซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่มีป้อม รปภ. คั่นตรงกลางพร้อมกล้อง CCTV และรั้วอัตโนมัติที่ลูกบ้านสามารถผ่านเข้า-ออกได้ด้วยระบบ Access Card

ส่วน Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ก่อนทุกครั้ง ซึ่งในปัจจุบันทางโครงการยังทำการเปิดขายอยู่ จึงมีการใช้รั้วกั้นจราจรร่วมด้วย แต่ภายหลังการขายก็จะปิดรั้วสูงตลอดเวลาค่ะ

ตรงเข้ามาภายในโครงการจะเข้าสู่ส่วนถนนหลัก Boulevard เป็นการออกแบบถนนหลักกว้างถึง 19 ม. มีเกาะกลางถนนแยกการจราจรฝั่งขาเข้า-ออกอย่างชัดเจน และปลูกต้นหางนกยูงให้ทั้ง 2 ฝั่งเป็นอุโมงค์ต้นไม้ให้ตลอดทั้งโครงการเลย ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยมาก ๆ

ตรงเข้าไปจะเจอ Gate ที่ 2 ก่อนเข้าสู่โซนพักอาศัยจริง ๆ จุดนี้ก็จะมีป้อม รปภ., กล้อง CCTV และรั้วอัตโนมัติที่เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access เช่นกัน

พอผ่าน Gate ที่ 2 มาแล้วจะเข้าสู่โซนพักอาศัย บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นน่าอยู่ และเราจะสังเกตเห็นว่าทัศนียภาพของโครงการจะดูสะอาดตามากกว่าโครงการอื่น ๆ เพราะมีการเดินระบบไฟฟ้าลงดินให้ทั้งหมดนั่นเอง

ที่เป็น Highlight นึงของโครงการนี้ก็คือการวางผังแบบ Cluster Home โดยจากถนนหลัก Boulevard จะเชื่อมต่อกับซอยย่อย ซึ่งแต่ละซอยย่อยจะมีการกั้นด้วยรั้วเลื่อนอีก 1 ชั้น เปิด-ปิดได้ด้วยการใช้รีโมตคอนโทรล ทำให้ได้การอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัวสูงสุด

ที่รั้วมีการดีไซน์ประตูสำหรับคนเดินเข้า-ออกด้วยระบบ Passcode

และมีตู้จดหมายติดตั้งมาให้จุดเดียวเรียบร้อยเลยค่ะ เพราะฉะนั้นคนนอกจะไม่สามารถเดินผ่านเข้ามาได้เลยถ้าไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้าน

สำหรับเฟส 2 นี้จะมีบ้านเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม.

และมีบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. อยู่แยกซอยกัน

นอกจากนี้บริเวณท้ายโครงการฝั่งถนนสวนสยามจะมีสวนพักผ่อนจัดมาให้ด้วยนะคะ ภายในสวนลงต้นไม้ใหญ่ให้เยอะ ได้ความร่มรื่นมาก ๆ

ภายในมีทางเดินใช้เดินเล่นพักผ่อนหรือ Jogging เบา ๆ ไปรอบ ๆ สระน้ำได้ นอกจากนี้ก็ยังมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนจัดเอาไว้ให้ตามร่มเงาไม้อีกด้วยค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Siamese KIN รามอินทรา 2 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• ---

  ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

ภาพแปลนบ้าน

• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.6 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.8-2.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดิน 23.3-50.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านทั้ง 2 แบบของโครงการค่ะ

• บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• ---

  ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ความน่าสนใจของบ้านโครงการนี้ก็คือ เป็นบ้านที่ใช้วัสดุคุณภาพและประหยัดพลังงาน โดยได้รับ Green Certificate, The 1st Edge Champion Thailand ซึ่งเป็นมาตรฐานอาคารเขียวและวัดผลการก่อสร้างอย่างยั่งยืนจากสถาบัน IFC ซึ่งเป็นสถาบันระดับโลก

ตัวบ้านมาพร้อมนวัตกรรมการอยู่อาศัย ที่ยกระดับคุณภาพชีวิตให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น

• Air Ventilation ระบบหมุนเวียนอากาศในบ้านตลอด 24 ชม. พร้อมกรองอากาศ 3 ชั้น ช่วยกรองฝุ่น PM2.5 ลดแบคทีเรียและกลิ่นไม่พึงประสงค์ 2 จุดในบ้าน (ให้ลูกบ้านเลือกจุดที่จะติดตั้งเองได้)

• ---

  Smell Protection ระบบแยกท่ออากาศของท่อน้ำทิ้งทั่วไปออกจากท่อน้ำทิ้งชักโครก ช่วยป้องกันกลิ่นจากโถชักโครกย้อนกลับขึ้นมาผ่านทางอ่างล้างหน้าหรือท่อระบายน้ำ

• ---

  Heat Resistance กระจกคุณภาพสูงสะท้อนความร้อน ป้องกันรังสีความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน ช่วยลดอุณหภูมิให้บ้านเย็นอยู่สบาย

• ---

  Sound Proof ด้วย Door & Window Seal ช่วยลดทอนและซับเสียงได้อย่างมีประสิทธิภาพ

• ---

  Solar Cell เปิดใช้งานเครื่องปรับอากาศได้ทั้งวันโดยไม่ต้องกลัวเปลืองค่าไฟ (ทาวน์โฮม 3.3 kW. / บ้านแฝด 4.4 kW.)

• EV Charger รองรับการใช้งานรถยนต์ Hybrid และรถยนต์ไฟฟ้า

• Security System มี IP Camera 2 จุด บริเวณโรงจอดรถและ Living Area, Door & Window Sensor, Smart Siren และ Home Automation ควบคุมอุปกรณ์ระบบรักษาความปลอดภัยผ่าน Application

---

บ้านตัวอย่าง บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.6 ม. พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม.

เราเริ่มต้นจากบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. กันค่ะ ตัวบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese ดูเป็นบ้านแบบญี่ปุ่นที่เน้นความเรียบง่าย ดู Homey ด้วยหลังคาทรง Gable และโทนสีขาวกับสีน้ำตาลอ่อนจากระแนงไม้เทียมตกแต่ง โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา มีความคงทนแข็งแรงทนทาน ช่วยป้องกันเสียงและความร้อนจากภายนอก

บริเวณหน้าบ้านจะมีรั้วบ้านแบบบานเฟี้ยมติดรางเลื่อนสีขาว ออกแบบตัวรั้วให้ไม่สูงมากเพื่อให้บริเวณบ้านดูโปร่งสบาย แต่ยังได้ความเป็นส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 บริเวณโรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม ฝั่งข้างบ้านมีเฉลียงเชื่อมต่อไปยังประตูทางเข้าบ้านหลัก โดยออกแบบให้เข้าด้านข้างตัวบ้าน เข้าไปภายในบ้านเราจะเจอฟังก์ชัน Genkan เป็นโถงทางเข้าบ้านสำหรับถอดรองเท้า เชื่อมต่อกับห้องน้ำแขกและห้องนอนชั้นล่างฝั่งหน้าบ้าน และเชื่อมต่อกับ Living & Dining Area, ห้องครัว และลานซักล้างที่ฝั่งหลังบ้าน โดยมีโถงบันไดอยู่ช่วงกลางบ้านค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 มีห้องนั่งเล่นพักผ่อนเป็นโถงตรงกลางที่เชื่อมกับ Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัวฝั่งหน้าบ้าน, ห้องน้ำชั้น 2, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน โดยห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนไซซ์ 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลักอื่น ๆ ได้อย่างลงตัว

เราไปดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ พอเข้าไปภายในโรงจอดรถจะมีการลงเสาเข็มแบบปูพรมให้ลึก 4 ม. แยกโครงสร้างจากตัวบ้านหลัก มีเฉลียงทางเข้าบ้านทางฝั่งซ้ายเพื่อเข้าสู่ประตูทางเข้าบ้านหลัก

สำหรับเฉลียงทางเข้าบ้านและประตูหลักจะถูกออกแบบให้เข้าจากฝั่งข้างบ้านเพื่อความเป็นส่วนตัว เป็นข้อนึงที่แตกต่างจากโครงการอื่น ๆ ที่มักจะโชว์ประตูทางเข้าบ้านเอาไว้ที่ฝั่งหน้าบ้านเลย พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีเทาเข้มผิวด้านกันลื่นขนาด 30 x 60 ซม.

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานสวิง ตัวบานเป็นอะลูมิเนียมลายไม้ดูสวยงาม มีความทนทานสูง ที่บานประตูจะมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ ใช้งานได้ 3 ระบบ ทั้งการสแกนลายนิ้วมือ, การใช้รหัสผ่าน และการใช้คีย์การ์ด

ด้านข้างประตูฝั่งในบ้านมีโทรศัพท์ที่เชื่อมต่อกับป้อม รปภ. ติดตั้งมาให้ด้วยนะคะ เผื่อเวลามีแขกมาเยี่ยมก็สามารถโทรแจ้งกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ก่อนได้เลย

พอเข้ามาภายในบ้านแล้วฟังก์ชันส่วนแรกก็คือ Genkan เป็นมุมสำหรับถอดและเปลี่ยนรองเท้าก่อนเข้าบ้านแบบญี่ปุ่น สเต็ปของพื้นจะยังต่ำกว่าระดับพื้นบ้านจริงเล็กน้อย และปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติแบบเดียวกับพื้นเฉลียงเพื่อกันฝุ่นและกันน้ำ เพื่อสุขอนามัยที่ดีในการอยู่อาศัยและง่ายต่อการทำความสะอาดนั่นเองค่ะ

พอเข้ามาภายในตัวบ้านแล้วจะปูพื้นด้วย SPC ลายไม้ ให้สัมผัสที่คล้ายไม้ เหมาะสำหรับการพักผ่อน และยังมีความทนทานสูง ผนังภายในบ้านฉาบเรียบทาสีติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคม Downlight มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 ม. ทั้ง 2 ชั้นค่ะ

เรามาเริ่มจากพื้นที่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ทางโครงการวางแปลนบ้านเป็นห้องน้ำแขกและห้องนอนชั้นล่าง

ห้องน้ำรับแขกออกแบบมาเป็น Powder Room ได้พื้นที่แบบโปร่ง ๆ ใช้งานสะดวก ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนโทนสีเทาแผ่นใหญ่ สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto ทั้งหมด ที่เห็นในห้องนี้จะเป็นรุ่นมาตฐานที่ใช้ทั้งบ้านค่ะ

เป็นอ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงาและก๊อกน้ำแบบก้านโยก

โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

สำหรับห้องนอนชั้นล่างจะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ ตำแหน่งห้องถูกวางเอาไว้หน้าบ้านใกล้กับบริเวณประตูทางเข้า-ออก เพื่อให้ผู้สูงอายุเดินเข้า-ออกได้ง่าย ระยะเดินไม่ไกลจนเกินไป พื้นห้องปูด้วย Soft Floor ช่วยลดแรงกระแทกหากเกิดการหกล้ม โดยรอบห้องมีหน้าต่างบานใหญ่ให้ทั้ง 2 ฝั่งเพื่อรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

โดยพื้นที่ของห้องนั้นสามารถวางโต๊ะ-ตู้-เตียงนอนไซซ์ 3-5 ฟุตได้ลงตัวนะคะ นอกจากนี้เรายังสามารถปรับการใช้งานของห้องให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้อีกด้วย อย่างบ้านตัวอย่างก็ตกแต่งให้เป็นห้องทำงาน ทำได้ลงตัวเหมือนกัน

นอกจากนี้การออกแบบของห้องนอนชั้นล่างยังมีความเป็น Senior-Friendly ด้วยระดับพื้นห้องและห้องน้ำในตัวที่เสมอกันทั้งหมด และยังเลือกใช้ประตูบานเลื่อนเพื่อให้ผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็นสามารถเปิดประตูเองได้ง่ายอีกด้วย

พื้นที่ภายในห้องน้ำมีความกว้างขวางมากเป็นพิเศษเพื่อให้รองรับการใช้งานรถเข็นได้ พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนโทนสีเทา สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

พื้นที่โซน Shower ขนาดใหญ่ มีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาให้

และบริเวณผนังจะมีชุด Hand Shower และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว

คราวนี้เราไปดูฟังก์ชันฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

พื้นที่ Living & Dining Area จะเชื่อมต่อกันเป็นพื้นที่โถงกลางบ้านโปร่ง ๆ ขนาดใหญ่แบบนี้ รอบ ๆ มีประตู-หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ พวกประตูและหน้าต่างนี้ใช้บานกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกสะท้อนความร้อนพร้อม Door & Window Seal กันเสียงรบกวนจากภายนอก เพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน

การใช้สอยพื้นที่จะได้ความอิสระ สามารถจัดแบ่งขนาดของฟังก์ชันได้ตามต้องการเลยค่ะ ส่วนแรกจัดเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่แบบนี้ ดูโปร่งสบายมาก

บ้านตัวอย่างวางโซฟา L Shape และโต๊ะรับแขก รองรับได้ประมาณ 3-4 ที่นั่ง ซึ่งจากพื้นที่ของห้องแล้วเรายังเพิ่มพวกอาร์มแชร์เข้าไปได้อีก 1-2 ตัวเลยค่ะ ส่วนพื้นที่ด้านข้าง Genkan ก็ Built-in เป็นชั้นวางของโปร่ง ๆ เพื่อทำให้บ้านได้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น และยังวางของตกแต่งได้ในเรื่องของความสวยงามอีกด้วย

ฝั่งตรงข้ามมีผนังทึบกั้นระหว่างโถงบันได มีการเดินงานระบบต่าง ๆ ให้เรียบร้อยสามารถติดตั้งทีวีและวางชั้นวางทีวีได้ ระยะนี้ดูทีวีจอขนาด 80 นิ้วได้เลย นอกจากนี้ก็ยังมีห้องเก็บของเป็นพื้นที่ใต้โถงบันไดเตรียมมาให้ด้านข้างด้วย โดยประตูทางเข้าห้องจะมีความสูงเท่าประตูไซซ์มาตรฐาน ทำให้สามารถใช้งานได้สะดวกค่ะ

ถัดไปฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหารและห้องครัว

บ้านตัวอย่างจัดชุดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย กำลังลงตัวกับพื้นที่บ้าน แต่ถ้าบ้านหลังนี้มีแขกหรือเพื่อนมาทานข้าวด้วยบ่อย ๆ จะขยายเป็น 8 ที่นั่งก็ยังลงตัวนะ

บริเวณพื้นที่ห้องครัวมีการเดินระบบท่อน้ำมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ ดีไซน์เป็นครัวฝรั่งเป็นเคาน์เตอร์ I Shape กับ Island ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

เปิดประตูบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านออกไปจะเป็นพื้นที่ลานซักล้างนะคะ จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้

ภาพบรรยากาศภายในตัวบ้านอีก 1 มุม

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ สำหรับบันไดใช้โครงสร้าง คสล. ปิดผิวด้วยไม้ยางประสาน ดีไซน์ราวจับบันไดติดผนังด้านข้าง

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะมี Family Area อยู่ตรงกลาง เชื่อมต่อระหว่างห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำชั้นบน และยังมีมุมอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเป็นตู้เก็บของและหิ้งพระได้

มุม Family Area ถือเป็นอีกมุมพักผ่อนของครอบครัว จัดเป็นมุมพักผ่อนดูทีวีด้วยกันก่อนเข้านอนได้ นอกจากนี้ยังปรับเป็นมุมห้องสมุดในบ้านได้อีกด้วยค่ะ

เราเข้ามาดูภายใน Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ได้พื้นที่ห้องนอนขนาดใหญ่โปร่งสบาย วางเฟอร์นิเจอร์ไซซ์ใหญ่ ๆ แล้วก็ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ ที่เดินผ่านได้สะดวก

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง และชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียงกำลังลงตัว

บริเวณฝั่งระเบียงหน้าบ้านตกแต่งเป็นมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน แบ่งโซนเปียก-โซนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน และใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน ในส่วนของ Shower Screen บ้านตัวอย่างติดตั้งมาให้ดูเป็นไอเดีย เราสามารถติดตั้งเพิ่มเติมเองได้ไม่ยากค่ะ

มีอ่างล้างมือแขวนผนัง

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower มีธรณีกั้นส่วนขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อน ได้พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดี

ด้านในมีหน้าต่างระบายอากาศ และมีชุด Rain Shower & Hand Shower ติดตั้งมาให้

พื้นที่บริเวณระเบียงจะยังมีชายคาคลุมกันแดดกันฝน และมีผนังปิด 2 ด้านทำให้ได้เป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor เหมาะสำหรับจัดเป็นมุมพักผ่อน ตกแต่งด้วยสวนกระถางเพื่อช่วยสร้างบรรยากาศได้

สำหรับห้องน้ำชั้นบนบริเวณกลางโถงจะเป็นแชร์การใช้งานระหว่างห้องนอน 2 และ 3 ภายในห้องแบ่งโซนเปียก-โซนแห้ง และมีสุขภัณฑ์ให้ครบครันเป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน ใช้งานได้สบายค่ะ

ภายในห้องนอน 2 ห้องฝั่งหลังบ้านจะมีพื้นที่ที่ใกล้เคียงกันเลยค่ะ ห้องแรกจัดเป็นห้องนอนของลูกคนโต

พื้นที่ภายในห้องวางเตียงนอนไซซ์ 5 ฟุตได้

และยังมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งกับตู้เสื้อผ้าได้พอดี

สำหรับห้องนอนอีกห้องจัดเป็นห้องนอนของลูกคนเล็ก ห้องนี้วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย

   

พื้นที่ที่เหลือสามารถวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวเช่นกันค่ะ แต่จะได้ความโปร่งมากขึ้น

---

บ้านตัวอย่าง ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม.

เรามาดู ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม. กันต่อค่ะ ตัวบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese ดูเรียบง่ายและ Homey ด้วยโทนสีขาวกับสีน้ำตาลอ่อนจากระแนงไม้เทียมตกแต่ง โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบาเช่นกัน

แปลนบ้านชั้น 1 บริเวณโรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม เชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้าน เข้าไปภายในบ้านเราจะเจอฟังก์ชัน Genkan เป็นโถงทางเข้าบ้านสำหรับถอดรองเท้า เชื่อมต่อกับ Living & Dining Area และห้องครัว และจากห้องครัวออกไปฝั่งหลังบ้านจะได้พื้นที่สวนหลังบ้านขนาดใหญ่ ส่วนห้องน้ำรับแขกและโถงบันไดจะอยู่ช่วงกลางบ้านค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 มีห้องนั่งเล่นพักผ่อนขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็น Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว

แปลนบ้านชั้น 3 มีห้องนอน 2 และห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำในตัว โดยห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนไซซ์ 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลักอื่น ๆ ได้อย่างลงตัว เหมือนเป็น Master Bedroom ทุกห้อง

พอเข้าไปภายในโรงจอดรถจะมีการลงเสาเข็มแบบปูพรมให้ลึก 4 ม. แยกโครงสร้างจากตัวบ้านหลัก มีเฉลียงทางเข้าบ้านยกระดับขึ้นมาปูด้วยกระเบื้อง

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานสวิง ตัวบานเป็นอะลูมิเนียมลายไม้พร้อม Digital Door Lock

พอเข้ามาภายในบ้านแล้วฟังก์ชันส่วนแรกก็คือ Genkan เป็นมุมสำหรับถอดและเปลี่ยนรองเท้าก่อนเข้าบ้านแบบญี่ปุ่น สเต็ปของพื้นจะยังต่ำกว่าระดับพื้นบ้านจริงเล็กน้อย และปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ

จากนั้นจะเชื่อมต่อเข้าไปยัง Living & Dining Area โดยจะมี Living Area อยู่บริเวณหน้าบ้านเลยค่ะ ภายในตัวบ้านปูพื้นด้วย SPC ลายไม้ ผนังภายในบ้านฉาบเรียบทาสีติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคม Downlight มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 ม. ทั้ง 2 ชั้น

พื้นที่ห้องนั่งเล่นได้ขนาดกำลังดี วางโซฟาไซซ์ใหญ่ L Shape และโต๊ะรับแขก รองรับได้ประมาณ 3-4 ที่นั่ง ฝั่งตรงข้ามมีผนังทึบกั้นระหว่างโถงบันได มีการเดินงานระบบต่าง ๆ ให้เรียบร้อยสามารถติดตั้งทีวีและวางชั้นวางทีวีได้

เข้าไปด้านในเชื่อมสู่ Dining Area บริเวณนี้มีพื้นที่ใช้สอยที่สามารถปรับการใช้งานได้อย่างอิสระเลยค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นชั้นวางหนังสือและเคาน์เตอร์อเนกประสงค์

 

พื้นที่บริเวณโซน Dining Area จะได้ความกว้างขวางมากยิ่งขึ้น ส่วนนี้เราสามารถวางชุดโต๊ะตัวใหญ่ ๆ ขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย

โดยที่ผนังฝั่งข้างบ้านยังสามารถเพิ่มเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่ในการเตรียมอาหารแบบง่าย ๆ ได้อีกด้วย อย่างพวกอาหารเช้า ขนมปังปิ้ง กาแฟ ออมเล็ต เป็นต้น

จาก Dining Area จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังห้องครัวฝั่งหลังบ้านได้ ถือเป็นทาวน์โฮมที่มีฟังก์ชันครบจริง ๆ ไม่ต้องต่อเติมห้องครัวเพิ่มเอง โดยเราได้พื้นที่ห้องครัวมาขนาดใหญ่เลยนะ พวกระบบท่อต่าง ๆ จะเดินเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วให้เรา Built-in เคาน์เตอร์ครัวเพิ่มได้เลย ส่วนพื้นจะปูด้วยกระเบื้องลายไม้เพื่อให้สามารถทำความสะอาดได้ง่าย

มุมเคาน์เตอร์ครัวที่บ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งมีประตูเปิดออกไปยังสวนหลังบ้านได้ ซึ่งข้อดีอีกข้อของทาวน์โฮมที่นี่ก็คือ จะได้ที่ดินเริ่มต้นมาขนาดใหญ่พอสมควร บ้านทุกหลังจะได้พื้นที่สวนส่วนตัวหลังบ้านแบบนี้ด้วย บ้านตัวอย่างเลยตกแต่งเป็นมุมนั่งทานข้าวง่าย ๆ อีก 1 มุม

เรากลับเข้ามาภายในโถงหลักของบ้าน สำหรับห้องน้ำรับแขกจะอยู่ด้านข้างโถงบันไดค่ะ บริเวณใต้บันไดจะมีห้องเก็บของมาให้ด้วย

สำหรับห้องน้ำรับแขกออกแบบมาเป็น Powder Room ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน มีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ให้ครบตามการใช้งาน

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ สำหรับบันไดใช้โครงสร้าง คสล. ปิดผิวด้วยไม้ยางประสาน ดีไซน์ราวจับบันไดติดผนังด้านข้าง

ขึ้นมาบนชั้น 2 แล้วเรามาดูฟังก์ชันฝั่งหน้าบ้านกันก่อน บ้านที่นี่ออกแบบให้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ เราสามารถปรับการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัวเราเลย จะใช้เป็นห้องพักผ่อนครอบครัวอีกห้อง หรือจะเป็นห้องสำหรับการทำงาน หรืองานอดิเรกก็ได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องสำหรับการดื่มชาและมุมเล่นหมากล้อมญี่ปุ่นเพื่อให้เข้ากับบรรยากาศของบ้าน

ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็น Master Bedroom ค่ะ

Master Bedroom ได้พื้นที่ห้องนอนขนาดใหญ่โปร่งสบาย วางเฟอร์นิเจอร์ไซซ์ใหญ่ ๆ แล้วก็ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ ที่เดินผ่านได้สะดวก

ฝั่งด้านในห้องวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง และชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียง กำลังลงตัว

ส่วนมุมด้านหน้าห้องจัดเป็นมุมแต่งตัวขนาดใหญ่ วางตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่งพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้

ภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำให้ในตัวแล้ว ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน แบ่งโซนเปียก-โซนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน และใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน ในส่วนของ Shower Screen บ้านตัวอย่างติดตั้งมาให้ดูเป็นไอเดีย เราสามารถติดตั้งเพิ่มเติมเองได้ไม่ยาก

มีอ่างล้างมือแขวนผนัง

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower มีธรณีกั้นส่วนขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อน ได้พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดี และมีชุด Rain Shower & Hand Shower ติดตั้งมาให้

เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อค่ะ ชั้นนี้จะเป็นส่วนของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 มีพื้นที่โถงอเนกประสงค์ตรงกลางสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ หรือมุมหิ้งพระได้ นอกจากนี้ยังมีการออกแบบ Skylight บริเวณโถงบันไดเพื่อรับแสงธรรมชาติในเวลากลางวันให้อีกด้วย ช่วยประหยัดไฟได้ดีเลย

มาดูห้องนอนฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ การตกแต่งในห้องนี้จะอิงสไตล์ญี่ปุ่นด้วยการวางฟูกที่นอนบนพื้น แต่มีการยกระดับขึ้นมาเพื่อความเป็นสัดส่วน

ฐานเตียงนอนทำเป็นไซซ์สำหรับรองรับฟูก 5 ฟุต มีพื้นที่ข้างเตียงทำเป็นโต๊ะข้างสำหรับวางของและโต๊ะเขียนหนังสือ

ส่วนอีกฝั่งของห้องบริเวณโถงด้านหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้

ภายในห้องแบ่งโซนเปียก-โซนแห้ง และมีสุขภัณฑ์ให้ครบครันเป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน ใช้งานได้สบายค่ะ

และห้องสุดท้ายเป็นห้องนอนฝั่งหลังบ้าน มีขนาดของห้องเท่า ๆ กันเลย ตกแต่งเป็นห้องนอนสำหรับเด็กเล็ก วางเตียงนอนไซซ์ 5 ฟุต พื้นที่ที่เหลือทำเป็นมุมสำหรับนั่งเล่น

ส่วนอีกฝั่งของห้องบริเวณโถงด้านหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เหมือนกัน

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำในตัวใช้งานได้สะดวกสบาย

---

ราคา (พ.ค. 67)

• ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท*
• บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท*

• เงินจอง 50,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท*
• ส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท*

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน
• เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ว.

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/3xWjy1K

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2 ตั้งอยู่ใจกลางย่านรามอินทรา ตรงซอยรามอินทรา 64 ติดถนนรัชดา-รามอินทรา ภาพรวมของทำเลเป็นทำเลที่มีความสะดวกเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย เพราะสามารถเดินทางเชื่อมต่อทางเข้า-ออกเมืองหรือวิ่งไปโซนอื่น ๆ ได้ง่าย จะใช้รถไฟฟ้าก็สะดวกเพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู มีบรรยากาศการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัว และยังอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น เช่น Fashion Island, The Promenade, Central Eastville, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2, รร.สารสาสน์ วิเทศนิมิตใหม่, ม.เกษตรศาสตร์, รพ.สินแพทย์, รพ.นพรัตนราชธานี และ รพ.พญาไท นวมินทร์ เป็นต้นค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ความได้เปรียบของทำเลโครงการคือสามารถเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งถนนรัชดา-รามอินทรา และจากฝั่งถนนสวนสยาม ทำให้มีทางหนีทีไล่ในการเดินทางพอสมควร จากโครงการเชื่อมต่อถนนหลักอย่าง ถนนรามอินทรา, ถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนเลียบด่วนรามอินทรา ได้ และยังอยู่ใกล้จุดขึ้นวแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 1.5 กม.* และใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์เพื่อเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า โครงการเชื่อมออกถนนรามอินทราได้ง่าย ซึ่งเป็นจุดที่มีรถสาธารณะผ่านค่อนข้างเยอะ โดยที่เด่น ๆ เลยก็คือรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา ห่างจากโครงการแค่ 1.5 กม.* สามารถใช้ต่อเข้าตัวเมืองได้ง่ายในวันที่ไม่ต้องการขับรถเอง

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ จุดเด่นของโครงการที่หาไม่ได้ง่าย ๆ ในประเทศไทยก็คือการวางผังโครงการแบบ Cluster Home คือจากถนน Boulevard เชื่อมกับซอยย่อย จะยังมีการกั้นด้วยประตูรั้วที่ควบคุมด้วยรีโมตคอนโทรลหลังจากผ่าน Double Gate Security มาแล้วถึง 2 ชั้น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด บรรยากาศภายในโครงการมีความร่มรื่นด้วยซุ้มต้นไม้ตั้งแต่ต้นโครงการไปจนถึงท้ายโครงการ ทำให้เป็นโครงการที่ดูน่าอยู่มาก

ส่วนบ้านพักอาศัยในเฟส 2 นี้จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้นและทาวน์โฮม 3 ชั้นในสไตล์ Modern Japanese ที่ไม่ได้มีแต่รูปลักษณ์หน้าตาของบ้านที่เหมือนญี่ปุ่น แต่ยังมีลักษณะของการแบ่งฟังก์ชันภายในบ้านอย่าง Genkan มาใช้ การออกแบบแปลนบ้านที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มีความเรียบง่าย จัดฟังก์ชันได้ง่าย และโปร่งโล่งสบาย การใช้วัสดุภายในเลียนแบบไม้โทนสีอ่อน รวมไปถึงนวัตกรรมต่าง ๆ ภายในบ้านที่ช่วยยกระดับการใช้ชีวิตให้ได้สุขภาพที่ดี ประหยัดพลังงาน และสะดวกสบายเลย

โดยบ้านแฝดจะเป็นบ้านที่มีห้องนอนชั้นล่าง ออกแบบมาให้รองรับผู้สูงอายุได้ ส่วนทาวน์โฮมจะเป็นบ้านที่ได้ห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่บนชั้น 2 อีกด้วยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการนี้ไม่ได้เน้น Facilities เหมือนโครงการอื่น ๆ แต่จะเน้นในเรื่องของบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพตั้งแต่เข้ามาภายในโครงการด้วยทัศนียภาพที่สวยงาม เก็บสายไฟลงดินทั้งหมด ได้ความร่มรื่นของต้นไม้ สวนพักผ่อน ความเป็นส่วนตัว และความปลอดภัยที่หนาแน่นเป็นหลักตลอด 24 ชม. ถือว่าดีมากแล้วค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1306

Line : https://lin.ee/QvLgi2C

Website : https://bit.ly/3xWjy1K

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ภัททา เอล์เลเมนท์ บางละมุง-โรงโป๊ะ เริ่ม 4.xx ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ สุขุมวิท-โรงโป๊ะ เริ่ม 3.69 ล้าน*
บ้านแฝด กาญจน์กนกวิลล์ 16 เฟส 2 หนองจ๊อม เริ่ม 2.8 ล้าน*
บ้านกาญจน์กนก 23 กาดสามแยก เริ่ม 3.69 ล้าน*
ชีฟทั่น ​บาย ภัททา เริ่ม 14.8 ล้าน*
Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 2.99-8 ล้าน*
MODEN รามอินทรา-หทัยราษฎร์ เริ่ม 6.49-12 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ อุบลราชธานี เริ่ม 2.8-5.28 ล้าน*
Pleno ดอนเมือง เริ่ม 2.79 ล้าน*
Siamese Kin รามอินทรา 2 เริ่ม 6.49-8.99 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ จามเทวี-ลำปาง เริ่ม 5.41 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Pleno ดอนเมือง เริ่ม 2.79 ล้าน*
Siamese Kin รามอินทรา 2 เริ่ม 6.49-8.99 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ ฟิวเจอร์-รังสิต เริ่ม 1.99 ล้าน*
Sena Vela สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม พาทิโอ วัชรพล-รามอินทรา เริ่ม 5.99-8 ล้าน*
Pleno สุขุมวิท-บางนา 3 เริ่ม 4.99 ล้าน*
ธีรีนทร์ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.95 ล้าน*
ทาวน์โฮม Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.89 ล้าน
ทาวน์โฮม ไลโอ ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม โซล มิดทาวน์ เพชรเกษม-สาทร เริ่ม 12.5 ล้าน*
คิงส์สัน สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 9.9 ล้าน*

---

---

---

บ้านเดี่ยวรามอินทรา-วัชรพล-จตุโชติ ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
MODEN รามอินทรา-หทัยราษฎร์ เริ่ม 6.49 ล้าน*
CENTRO รามอินทรา-จตุโชติ 2 เริ่ม 8 ล้าน*
CENTRO รามอินทรา 2 เริ่ม 8.59 ล้าน*
CENTRO วัชรพล 2 เริ่ม 8.99 ล้าน*
CENTRO รามอินทรา-จตุโชติ 3 เริ่ม 8.99 ล้าน*
THE CITY รามอินทรา 3 เริ่ม 11.59 ล้าน*
THE CITY วัชรพล เริ่ม 14.9 ล้าน*
THE CITY รามอินทรา-วงแหวน เริ่ม 14.99 ล้าน*
THE CITY รามอินทรา-วงแหวน 2 เริ่ม 16 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	เซนโทร รามอินทรา 2 / CENTRO Ramintra 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ
พื้นที่โครงการ	48-3-19.8 ไร่
จำนวนบ้าน	194 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.7-102.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 193-274 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน (ในร่ม)
โซน	เขตคลองสามวา
เส้นทางคมนาคม	ถนนรามอินทรา ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนลาดพร้าว ถนนเสรีไทย
ที่ตั้ง	ซอยเจริญพัฒนา (ซอยรามอินทรา 117) แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. 10510
กำหนดการ	ปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2568
ราคา	เริ่มต้น 8.99-15 ล้าน* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C สุวินทวงศ์ : 1.9 กม. Uniqlo Roadside มีนบุรี : 2.4 กม. Chic Republic รามอินทรา : 3.3 กม. Lotus’s มีนบุรี : 3.3 กม. Lotus’s Go Fresh รามอินทรา 109 : 3.3 กม. Mega Home มีนบุรี : 3.6 กม. ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 4.8 กม. Makro รามอินทรา : 5.1 กม. Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 5.4 กม. Fashion Island, The Promenade : 5.5 กม. Lotus’s, Home Pro, Big C สุขาภิบาล 3 : 6.2 กม. ปัญญามาร์เก็ต, Max valu ปัญญาวิลเลจ : 6.5 กม. The Alley รามอินทรา : 6.7 กม. Lotus’s เลียบคลองสอง : 6.8 กม. JAS Green Village, Max Valu คู้บอน : 7.2 กม. Big C ร่มเกล้า : 7.2 กม. สัมมากรเพลส รามคำแหง : 9.5 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 10 กม. Plearnary Mall, ตลาดถนอมมิตร : 11 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดอากง, ซีเจมอร์, 7-Eleven : 450 ม. ตลาดเอื้ออาทรมีนบุรี, ซีเจมอร์, 7-Eleven, Mini Big C : 800 ม. สุกี้ตี๋น้อย มีนบุรี : 1.8 กม. ตลาดปิคนิค รามอินทรา, ย่างเนย มีนบุรี : 1.9 กม. ตลาดซอยเจริญพัฒนา, ซีเจมอร์, 7-Eleven : 2 กม. ตลาดนัดปากซอย : 2 กม. ตลาดสุวรรณเกลียวทอง หทัยราษฎร์ : 2.4 กม. ทรีบิท พลาซ่า : 2.8 กม. ตลาดเคหะชุมชนรามอินทรา (ตลาดนัดกีบหมู) : 3.1 กม. จตุจักรมีนบุรี, ตลาดมีนบุรี : 3.6 กม. Food 50, MR.DIY พระยาสุเรนทร์ : 4.3 กม. ตลาดน้ำขวัญ-เรียม : 4.9 กม. Amorini : 6.1 กม. อิชิบะ สเตชั่น, ตลาดมิ่งมิตร : 7.6 กม. สถานศึกษา รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 2.6 กม. รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 4.1 กม. รร.ภูมิสมิทธ์ : 4.3 กม. รร.สตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 4.7 กม. รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 4.9 กม. รร.บางชันปลื้มวิทยานุสรณ์ : 4.9 กม. Bromsgrove International School Early Years Campus (BIST) : 5.7 กม. รร.โสมาภาพัฒนา : 5.9 กม. รร.มีนประสาทวิทยา : 6.6 กม. ม.เกษมบัณฑิต (KBU) : 6.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 7.1 กม. Interkids Bilingual School (IBS) : 7.1 กม. Kevalee International School : 7.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.9 กม. Ruamrudee International School Early Years Campus (RISE) : 8.3 กม. Heathfield International School : 8.5 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 8.8 กม. Ruamrudee International School Minburi (RISM), RIS Swiss Section-Deutschsprachige : 10 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 10.9 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 3.3 กม. รพ.นวมินทร์ 9 และรพ.นวมินทร์ : 3.6 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 4.1 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 6.3 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 6.5 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 7.1 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 8.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตมีนบุรี, ศาลจังหวัดมีนบุรี, สำนักงานที่ดินฯ : 4.5 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 4.6 กม. สนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา : 5.3 กม. Siam Amazing Park : 7.1 กม. สำนักงานเขตคลองสามวา : 7.2 กม. Safari World : 7.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
Tel	1623
Line	https://lin.ee/JR4CxFT
Website	https://apth.ly/il4y

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเจริญพัฒนา (ซอยรามอินทรา 117) แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. 10510

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/yKBD25rckMHxseKu6

CENTRO รามอินทรา 2 บ้านเดี่ยวโครงการใหม่จาก AP หนึ่งเดียวใน Segment กลาง-บน ที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนรามอินทรา เพียง 2 นาที* ถึงรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน ที่จะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการภายในปี 2567 เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม ได้ที่สถานีมีนบุรี ซึ่งจะเปิดใช้งานใกล้ ๆ กัน ภายในปี 2568 นี้

สะดวกทุกการเดินทาง เพียง 1.8 กม.* ถึงถนนรามอินทรา เชื่อมต่อเสรีไทย-เกษตร-นวมินทร์ได้ง่าย เข้า-ออกเมืองสะดวกด้วยทางด่วน 2 สาย ได้แก่ วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก และทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์)

โครงการตั้งอยู่บนทำเลชุมชน ทำให้รอบ ๆ โครงการความอุดมสมบูรณ์สูง มีแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันครบถ้วน ทั้งร้านอาหาร, ร้านค้า, ตลาดนัด-ตลาดสด และร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. อย่าง CJ More, 7-Eleven, Lotus’s go fresh และ mini Big C

ทั้งยังอยู่ใกล้กับศูนย์การค้า, สถาบันการศึกษา, โรงพยาบาล และสถานที่ราชการ อีกหลายแห่ง เช่น Fashion Island & The Promemade ใกล้ Hypermarket ทั้ง Big C, Lotus’s, Makro, รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.โชคชัยหทัยราษฎร์, รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, รพ.นวมินทร์ 9 และนิคมอุตสาหกรรมบางชัน เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางด้วยรถยนต์ได้อย่างสะดวกคล่องตัว ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยเจริญพัฒนา (ซอยรามอินทรา 117) ห่างจากถนนรามอินทรา เพียง 1.8 กม.* โดยซอยเจริญพัฒนา ยังเป็นซอยที่ใช้ลัดออกไปถนนเส้นรองอื่น ๆ ได้ เยอะ

เช่น ถนนสายไหม-หทัยราษฎร์, ซอยพระยาสุเรนทร์ 30 เชื่อมซอยรามอินทรา 109 (ถนนพระยาสุเรนทร์), ถนนคู้บอน และถนนเลียบคลองสอง, ถนนสุเหร่าคลอง 1 เชื่อมถนนปัญญาอินทรา ที่วิ่งไปออกวงแหวนกาญจนาฯ ได้

ภาพรวมคือเป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก คล่องตัว และมีตัวเลือกในการหลีกเลี่ยงการจราจรในช่วง Rush Hour ได้เป็นอย่างดี

---

โครงการ CENTRO รามอินทรา 2 ยังตั้งอยู่ใกล้กับแยกเมืองมีน เพียง 3 กม.* โดยแยกเมืองมีน จะเป็นจุดตัดระหว่างถนนรามอินทรา, ถนนสุวินทวงศ์ และถนนเสรีไทย

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนหทัยราษฎร์, ถนนรามคำแหง, ถนนคู้บอน, ถนนร่มเกล้า, ถนนประเสริฐมนูกิจ, ถนนสวนสยาม และถนนตัดใหม่รัชดา-รามอินทรา ที่เชื่อมต่อไปยังถนนเกษตร-นวมินทร์ได้ เพียง 15 นาที* เท่านั้น

---

จากโครงการจะสามารถเดินทางไปถนนเกษตร-นวมินทร์ ผ่านถนนตัดใหม่รัชดา-รามอินทรา ได้ง่าย ในระยะทางประมาณ 11.3 กม.*

สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด จะมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ 2 สาย 3 ด่าน ได้แก่ วงแหวนกาญจนาฯ (ด่านรามอินทรา) และวงแหวนกาญจนาฯ (ด่านเสรีไทย) ทั้ง 2 ด่าน จะมีระยะทางเท่า ๆ กัน สามารถวิ่งเข้าเมือง หรือวิ่งไปเชื่อมกับมอเตอร์เวย์สายใหม่ ไปสนามบินสุวรรณภูมิ ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ

อีกสายจะเป็น ทางพิเศษฉลองรัช สายรามอินทรา-อาจณรงค์ ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้น-ลงทางด่วน ประมาณ 18-30 นาที* ใช้วิ่งตรงเข้าสู่ลาดพร้าว, ประชาอุทิศ, พระราม 9 ได้อย่างรวดเร็ว

โดยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ยังเป็นเส้นทางด่วนที่เชื่อมต่อไปยังทางด่วนเฉลิมมหานคร สายบางนา-ท่าเรือ ที่เป็นเส้นทางเข้าสู่พระราม 4, สาทร, สีลม และยังเชื่อมต่อกับทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง-โทลล์เวย์) ได้อีกด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นอีกหนึ่งโครงการแนวราบที่เดินทางโดยรถสาธารณะได้อย่างสะดวก ภายในซอยเจริญพัฒนา-ซอยรามอินทรา 117 นี้ จะมี รถสองแถวแดง สาย 1125 มีนบุรี-กีบหมู วิ่งผ่าน เส้นทางการเดินรถจะเริ่มจาก สี่แยกมีน ⇒ เข้าซอยรามอินทรา 117 ⇒ ถ.เจริญพัฒนา และสิ้นสุดที่ตลาดพระยาสุเรนทร์

ใช้นั่งออกไปหน้าปากซอยเพื่อต่อรถประจำทางสายอื่น ๆ และรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน ที่ใกล้จะเปิดใช้งานในเร็ว ๆ นี้ ได้สะดวก หรือจะนั่งออกไปจับจ่ายใช้สอยที่ตลาดพระยาสุเรนทร์ก็ได้ เดินทางง่าย ต่อเดียวถึงหน้าตลาดเลยค่ะ

ออกมาที่ถนนรามอินทรา ก็จะมีป้ายรถประจำทาง มีให้เลือกหลากหลายจุด มีทั้งฝั่งด้านขาเข้า และฝั่งขาออก มีสะพานลอยให้ข้ามอย่างปลอดภัย รถสาธารณะที่ผ่านถนนใหญ่ ก็จะมีให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์, รถสองแถว และรถตู้ประจำทาง ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยรามอินทรา 117 หรือซอยเจริญพัฒนา
• ถนนหทัยราษฎร์ (ปากซอยหทัยราษฎร์ 15 หรือซอยเจริญพัฒนา 3) : 1 กม.
• ปากซอยรามอินทรา 127 (ซอยชุ่มฉ่ำ) หรือซอยเอื้ออาทรมีนบุรี : 1.5 กม.
• ถนนรามอินทรา : 1.8 กม.
• ถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง : 2.2 กม.
• ถนนพระยาสุเรนทร์หรือซอยรามอินทรา 109 (ปากซอยพระยาสุเรนทร์ 30 หรือซอยแสงศรี) : 3 กม.
• แยกเมืองมีน : 3 กม.
• แยก รพ.นพรัตน์ฯ (ถนนรามอินทรา-ถนนสวนสยาม) : 3.9 กม.
• ถนนรามคำแหง : 4.8 กม.
• ถนนคู้บอน : 5.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก : 6.9-7.6 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 11.3 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 12.4-13.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จุดเด่นอีกอย่างของโครงการ CENTRO รามอินทรา 2 ที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลย ก็คือเป็นบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ที่อยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี สถานีบางชัน ในระยะทาง 2.1 กม.* หรือใช้เวลาในการเดินทางไป เพียง 2-5 นาที* สำหรับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงเคราย-มีนบุรี มีความก้าวหน้าไปแล้วกว่า 97.54 % (ก.ค. 66) โดยคาดว่าจะเปิดทดลองใช้งานสิ้นปี 2566 และเปิดให้ใช้งานอย่างเป็นทางการภายในปี 2567 นี้

ตำแหน่งของสถานีบางชัน จะตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา ตรงซอยรามอินทรา 115 ใกล้กับซอยรามอินทรา 109 (ซอยพระยาสุเรนทร์) และซอยรามอินทรา 113 นั่งจากสถานีบางชัน ต่อไปอีก 3 สถานี ถึง Interchange มีนบุรี สถานีเชื่อมต่อระหว่างสายสีชมพูกับสายสีส้ม ซึ่งคาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2568

รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี เป็นโครงการในแผนแม่บท ระบบขนส่งสายรอง ประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) สายแรกของประเทศไทย เพื่อเชื่อมต่อการเดินทางระหว่างเขตมีนบุรี และนนทบุรี ช่วยให้คนชานเมือง เข้าเมืองได้สะดวกขึ้น ด้วยการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าเส้นทางอื่น ๆ ทั้งยังช่วยบรรเทาปัญหาการจราจร บนถนนเส้นหลักได้ดีมากขึ้น

เส้นทางการเดินรถ มีจุดเริ่มต้นโครงการที่ถนนรัตนาธิเบศร์ บริเวณด้านหน้าศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี ไปสิ้นสุดที่ทางแยกร่มเกล้า บริเวณซอยรามคำแหง 192 รวมระยะทาง ประมาณ 34.5 กม. มีสถานีรับส่งผู้โดยสาร 30 สถานี โดยมีจุดเชื่อมต่อโครงข่ายที่สามารถเปลี่ยนถ่ายผู้โดยสารระหว่างโครงการได้ 4 จุด ดังนี้

*สถานีที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าเส้นทางอื่น*

• จุดที่ 1 สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ
  

  ---

• จุดที่ 2 สถานีหลักสี่ บนถนนแจ้งวัฒนะ เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต (Sky Walk)
  

  ---

• จุดที่ 3 สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่
  

  ---

• จุดที่ 4 สถานีมีนบุรี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี

---

บริเวณโดยรอบโครงการ CENTRO รามอินทรา 2 จะตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ส่วนมากจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร ที่มีทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ ทำให้รอบ ๆ มีความอุดมสมบูรณ์สูง รองรับการอยู่อาศัยและใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

ตลอดสองข้างทางของซอยเจริญพัฒนา หรือซอยรามอินทรา 117 มีตัวเลือกในการจับจ่ายใช้สอยง่าย ๆ ค่อนข้างเยอะ ทั้งร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ, ร้านอาหารก็มีให้เลือกหลากหลายประเภท

---

รวมถึงมีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ใกล้ ๆ ให้เลือกเยอะ ทั้ง CJ More, 7-Elecen, Lotus’ go fresh และ mini Big C ทุกที่จะมีจอดรถมอเตอร์ไซค์ และที่จอดรถรถยนต์ชั่วคราว ไม่เกิน 15 นาที* ให้บริการ ทำให้ลูกบ้านที่อยู่ที่นี่สามารถขับรถออกไปซื้อของกิน ของใช้ใกล้ ๆ บ้านได้ง่าย ๆ

นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับตลาดสด-ตลาดนัดในร่มหลายแห่ง เช่น ตลาดอากง, ตลาดเอื้ออาทรมีนบุรี, ตลาดปิคนิค รามอินทรา, ตลาดซอยเจริญพัฒนา, ตลาดนัดปากซอย, ตลาดสุวรรณเกลียวทอง หทัยราษฎร์ และใกล้กับร้านอาหาร Buffet ชื่อดังในตอนนี้ อย่าง สุกี้ตี๋น้อย มีนบุรี และย่างเนย มีนบุรี อีกด้วยนะคะ

จากโครงการนี้ ยังอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าและห้างค้าปลีกหลายที่ มาทางฝั่งรามอินทรา-มีนบุรี-สุขาภิบาล 3 จะมี Big C สุวินทวงศ์, Lotus’s มีนบุรี, Makro รามอินทรา, Big C Food Place หทัยราษฎร์, Lotus’s สุขาภิบาล 3, Big C สุขาภิบาล 3, Big C ร่มเกล้า และ Market Place สุขาภิบาล 3

ออกมาทางรามอินทรา-คู้บอน-รามคำแหง ก็จะมี Fashion Island ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ที่รวบรวมสินค้าอุปโภค บริโภค, ร้านเสื้อผ้า, ร้านค้า, โรงเรียนกวดวิชา และโรงภาพยนตร์ไว้ครบครัน มี The Promenade ที่เป็น Lifestyle Shopping Mall ที่เชื่อมต่อจากศูนย์การค้า Fashion Island ได้เลย

นอกจากนั้นก็จะมี ปัญญามาร์เก็ต, MaxValu ปัญญาวิลเลจ, The Alley รามอินทรา, Lotus’s เลียบคลองสอง, JAS Green Village, MaxValu คู้บอน, สัมมากรเพลส รามคำแหง และ Plearnary Mall ที่อยู่ติดกับตลาดถนอมมิตร

รวมถึงใกล้กับห้างค้าปลีกที่ขายอุปกรณ์ก่อสร้างและเครื่องใช้ภายในบ้านอย่าง Chic Republic รามอินทรา, Mega Home มีนบุรี, ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 และ Home Pro สุขาภิบาล 3 เป็นต้น

และจากโครงการจะอยู่ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังของกรุงเทพฯ และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ อย่าง Siam Amazing Park, Safari World และ สนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา อีกด้วยค่ะ

---

รายล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำแบบครบทุกระดับชั้นการศึกษา ใกล้โรงเรียนรัฐบาลชื่อดัง อย่าง รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.สตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.บางชันปลื้มวิทยานุสรณ์, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า และ รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย

ใกล้โรงเรียนเอกชนที่มีให้เลือกหลายหลักสูตร เช่น รร.โชคชัยหทัยราษฎร์, รร.ภูมิสมิทธ์, รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, รร.โสมาภาพัฒนา, รร.มีนประสาทวิทยา, รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ และ รร.สาธิตพัฒนา

นอกจากนั้นยังมีโรงเรียนนานาชาติใกล้ ๆ โครงการให้เลือกอีกหลายที่ ได้แก่ Bromsgrove International School, Interkids Bilingual School, Kevalee International School, Ruamrudee International, Heathfield International School, Ruamrudee International School Minburi และ RIS Swiss Section-Deutschsprachige เป็นต้น

---

อุ่นใจมีบ้านใกล้โรงพยาบาลรัฐบาลและโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่หลายแห่ง ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, รพ.นวมินทร์ 9 และ รพ.นวมินทร์ ที่ใช้เวลาเดินทางไปเพียง 10 นาที* ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.รามคำแหง 2, รพ.อินทรารัตน์, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา และ รพ.พญาไท นวมินทร์ ทั้งหมดจะใช้เวลาในการเดินทางไปโรงพยาบาล เพียง 10-25 นาที* เท่านั้น ค่ะ

---

ศูนย์การค้า

• Big C สุวินทวงศ์ : 1.9 กม.
• Uniqlo Roadside มีนบุรี : 2.4 กม.
• Chic Republic รามอินทรา : 3.3 กม.
• Lotus’s มีนบุรี : 3.3 กม.
• Lotus’s Go Fresh รามอินทรา 109 : 3.3 กม.
• Mega Home มีนบุรี : 3.6 กม.
• ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 4.8 กม.
• Makro รามอินทรา : 5.1 กม.
• Big C Food Place หทัยราษฎร์ : 5.4 กม.
• Fashion Island, The Promenade : 5.5 กม.
• Lotus’s, Home Pro, Big C สุขาภิบาล 3 : 6.2 กม.
• ปัญญามาร์เก็ต, Max valu ปัญญาวิลเลจ : 6.5 กม.
• The Alley รามอินทรา : 6.7 กม.
• Lotus’s เลียบคลองสอง : 6.8 กม.
• JAS Green Village, Max Valu คู้บอน : 7.2 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 7.2 กม.
• สัมมากรเพลส รามคำแหง : 9.5 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 3 : 10 กม.
• Plearnary Mall, ตลาดถนอมมิตร : 11 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดอากง, ซีเจมอร์, 7-Eleven : 450 ม.
• ตลาดเอื้ออาทรมีนบุรี, ซีเจมอร์, 7-Eleven, Mini Big C : 800 ม.
• สุกี้ตี๋น้อย มีนบุรี : 1.8 กม.
• ตลาดปิคนิค รามอินทรา, ย่างเนย มีนบุรี : 1.9 กม.
• ตลาดซอยเจริญพัฒนา, ซีเจมอร์, 7-Eleven : 2 กม.
• ตลาดนัดปากซอย : 2 กม.
• ตลาดสุวรรณเกลียวทอง หทัยราษฎร์ : 2.4 กม.
• ทรีบิท พลาซ่า : 2.8 กม.
• ตลาดเคหะชุมชนรามอินทรา (ตลาดนัดกีบหมู) : 3.1 กม.
• จตุจักรมีนบุรี, ตลาดมีนบุรี : 3.6 กม.
• Food 50, MR.DIY พระยาสุเรนทร์ : 4.3 กม.
• ตลาดน้ำขวัญ-เรียม : 4.9 กม.
• Amorini : 6.1 กม.
• อิชิบะ สเตชั่น, ตลาดมิ่งมิตร : 7.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 2.6 กม.
• รร.โชคชัยหทัยราษฎร์ : 4.1 กม.
• รร.ภูมิสมิทธ์ : 4.3 กม.
• รร.สตรีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 4.7 กม.
• รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 4.9 กม.
• รร.บางชันปลื้มวิทยานุสรณ์ : 4.9 กม.
• Bromsgrove International School Early Years Campus (BIST) : 5.7 กม.
• รร.โสมาภาพัฒนา : 5.9 กม.
• รร.มีนประสาทวิทยา : 6.6 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต (KBU) : 6.6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 7.1 กม.
• Interkids Bilingual School (IBS) : 7.1 กม.
• Kevalee International School : 7.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 7.9 กม.
• Ruamrudee International School Early Years Campus (RISE) : 8.3 กม.
• Heathfield International School : 8.5 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 8.8 กม.
• Ruamrudee International School Minburi (RISM), RIS Swiss Section-Deutschsprachige : 10 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 10.9 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 3.3 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 และรพ.นวมินทร์ : 3.6 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 4.1 กม.
• รพ.รามคำแหง 2 : 6.3 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 6.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 7.1 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 8.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตมีนบุรี, ศาลจังหวัดมีนบุรี, สำนักงานที่ดินฯ : 4.5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 4.6 กม.
• สนามกอล์ฟ ปัญญาอินทรา : 5.3 กม.
• Siam Amazing Park : 7.1 กม.
• สำนักงานเขตคลองสามวา : 7.2 กม.
• Safari World : 7.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.822315, 100.712463

Chic Republic รามอินทรา ⇒ ถนนรามอินทรา ⇒ สถานีบางชัน (PK27) ⇒ ซอยรามอินทรา 117 (ซอยเจริญพัฒนา) ⇒ CENTRO รามอินทรา 2

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ห้าง Chic Republic ถนนรามอินทราตามแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู NBM (Northern Bangkok Monorail) ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกมีนบุรี โครงการนี้จะตั้งอยู่ในซอยรามอินทรา 117 หรือซอยเจริญพัฒนาทางลัดไปหทัยราษฎร์-สายไหม

ผ่าน NBM สถานีบางชัน (PK27) ซึ่งห่างจากโครงการ CENTRO รามอินทรา 2 ประมาณ 2 กม.*

จากสถานีบางชัน ขับตรงมาประมาณ 290 ม.* ให้เราเลี้ยวเข้าซอยรามอินทรา 117 หรือซอยเจริญพัฒนา

• จากปากซอยรามอินทรา 117 ไปที่ตั้งโครงการ CENTRO รามอินทรา 2 ประมาณ 1.8 กม.*

ผ่าน 7-Eleven ปากซอยรามอินทรา 117, ร้านค้า และ Lotus’s Go Fresh

สุดทางแล้วเลี้ยวขวา ตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ภายในซอยจะมีร้านค้าแหล่งของกินอยู่เรื่อย ๆ ค่ะ

โค้งตามทางผ่านโครงการ Pleno รามอินทรา (117)-บางชัน และ Bless Ville รามอินทรา 117

ผ่านมัสยิดนูรุลอิสลาม (คูคต) และรร.นูรุลอิสลามศาสนวิทยา

ผ่าน ศุภาลัย วิลล์ รามอินทรา 117

ผ่าน HULSE รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น และด้านหลังของ Milton Residence รามอินทรา

ผ่าน Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น

เลี้ยวซ้ายแยกนี้ ตรงไปหน่อยโครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

ถึงโครงการ CENTRO รามอินทรา 2

ด้านหน้าโครงการ CENTRO รามอินทรา 2

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ CENTRO รามอินทรา 2 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซีรีส์ใหม่ มีให้เลือก 4 แบบบ้าน บนพื้นที่โครงการขนาด ประมาณ 48 ไร่กว่า มีบ้านพักอาศัยจำนวน 195 หลัง ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นร้านอาหารจานเดียว ประเภทก๋วยเตี๋ยวเรือ และอาหารตามสั่ง

ส่วน Main Gate หรือ ทางเข้า-ออกโครงการจะตั้งอยู่ติดกับซอยเจริญพัฒนา และจัดผังของ Clubhouse ให้อยู่ที่ด้านหน้าโครงการ เชื่อมต่อกับ Main Gate ตัดผ่านถนนเมนที่ 12 ม. และถนนซอย 9 ม.

รอบ ๆ โครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัยแนบราบ, หมู่บ้านจัดสรร ร้านค้า-ร้านอาหารริมสองข้างทางของถนนซอย สลับกับที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ ทำให้ได้บรรยากาศภาพรวมที่ไม่วุ่นวาย มีความเงียบสงบ และเป็นส่วนตัวสูงดีทีเดียวค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น / ที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ : Grande Pleno รามอินทรา บางชัน สเตชั่น / หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก : หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก : ซอยเจริญพัฒนา / ที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ CENTRO รามอินทรา 2 ตั้งอยู่ติดซอยเจริญพัฒนา (ซอยรามอินทรา 117)

มองตรงออกมาจะเห็นซอยเจริญพัฒนา เป็นถนนกว้าง 2 เลน ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นร้านอาหาร Buffet ปิ้ง-ย่าง และร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ

เลี้ยวซ้ายจะวิ่งออกไปทางหน้าปากซอยรามอินทรา 117 หรือถนนรามอินทรา ในระยะทางประมาณ 1.8 กม.*

เลี้ยวขวาจะไปเชื่อมกับซอยแสงศรี ไปออกถนนพระยาสุเรนทร์ (ซอยรามอินทรา 109), ปัญญาอินทรา, คู้บอน และเชื่อมกับซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง ที่ใช้ลัดไปหทัยราษฎร์ และนิมิตใหม่ได้ ใช้เป็น Shourtcut ในเวลา Rush Hour ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse ที่ด้านใน ออกแบบ Main Gate มาในสไตล์ Modern ด้านล่างจะแต่งด้วยระแนงไม้สีเข้ม ส่วนด้านบนจะแต่ง Aluminum Composite สีเทา ให้ภาพรวมดูอบอุ่น กลมกลืนไปกับ สวน Softscape และบ่อน้ำพุ ด้านหน้าโครงการ

ส่วนป้ายชื่อโครงการจะอยู่ที่ด้านบน Main Gate ใช้ตัวอักษรสแตนเลสสีทอง ตกแต่ง Cladding ด้วย Aluminum Composite สีเทาอ่อน ดูเรียบหรู สวยงาม เวลาขับผ่านโครงการก็จะสามารถมองเห็นทางเข้าได้อย่างชัดเจน

Main Gate แบ่งช่องทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์และคนเดินไว้แยกกัน ด้านบนจะมีจะหลังคากันแดดกันฝนให้ทั้ง 2 ฝั่ง ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ถนนเมนหน้าโครงการเป็นพื้น Stamp Concrete สีเทาแต่งสีขาว ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้น

ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Security Gate เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น และที่ด้านข้างช่องทางรถเข้า-ออก จะมีประตูทางเดินเท้าแยกส่วนให้เพื่อความสะดวกสบาย และปลอดภัยต่อการใช้งาน

ประตูทางเข้า-ออกส่วนแรกจะเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ ถัดเข้าไปเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ / Visitor ที่มาติดต่อเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตร และแจ้งธุระกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการ

ส่วนลูกบ้านและเพื่อน ๆ ของเจ้าของบ้าน จะเข้า-ออกโครงการผ่าน ระบบ Katsan ซึ่งเป็นระบบรักษาความปลอดภัยเฉพาะของทาง AP ที่ใช้การจดจำและการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัย

สามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ มีระบบ E Stamp ให้ประทับตรา Online สะดวกสบาย ไม่ต้องหาตราประทับให้วุ่นวาย

มาพร้อม Application ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายอื่น ๆ อีกมากมาย การันตีคุณภาพด้วยรางวัล Innovation International Awards 2021 สาขา Product Category

• E Stamp สะดวกสบาย ไม่ต้องหา ตราประทับให้วุ่นวาย

• ---

  Pre Register เอกสิทธิ์ สำหรับคนพิเศษ เข้า-ออกโครงการ

• ---

  Emergency มั่นใจ มีเจ้าหน้าที่คอยช่วยเหลือ เรียก Taxi, เรียก รปภ., แจ้งตำรวจ แก้ปัญหา 24 ชม.

• ---

  Smart Notification ปลอดภัยด้วยระบบการ แจ้งเตือนที่เหนือกว่า

• ---

  Car Directory ไร้ความกังวล เคลียร์ปัญหารถที่จอดขวาง

• ---

  Do Not Disturb ไร้คนกวนใจ เมื่อต้องการความเป็นส่วนตัว

ผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการ จะเจอกับถนนเมน ความกว้าง 12 ม. รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก โดยถนนเมนตัวนี้จะทำหน้าที่เป็นตัวเชื่อมตรงไปยังถนนซอยรองต่าง ๆ ที่ด้านในโครงการอีกที

มองกลับมาที่ด้านหน้าโครงการ ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse ส่วนขวามือจะเป็นที่ตั้งของพื้นที่ในอนาคต ที่ปัจจุบันใช้เป็นที่จอดรถของ Visitor ที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ

CENTRO Club หรือ Clubhouse จะออกแบบให้ตัวอาคารเชื่อมต่อกันกับ Main Gate โดยทางโครงการจะจัดวาง Facilities หลัก ให้อยู่ที่ด้านหน้าโครงการ ทำให้ลูกบ้านในแต่ละครอบครัว ขับรถหรือเดินออกมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกันทั้งหมด

ติดกับ Clubhouse จะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น และ Pet Park

ผ่าน Clubhouse ขึ้นมาจะเจอกับ Sales Gallery และบ้านตัวอย่างที่อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

บ้านหลังแรกจะใช้เป็นที่ตั้งของ Sales Gallery และพื้นที่รับรองลูกค้าในปัจจุบัน ส่วนหลังถัดไปจะเป็นบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน PICASSO ที่เป็นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ ที่ทางโครงการตกแต่งภายในมาให้ลูกค้าได้ดูเป็นไอเดีย และเป็นบ้านตัวอย่างแบบที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ด้วยค่ะ

---

สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะจะตั้งอยู่ใกล้กับ Clubhouse ด้านหน้าโครงการ ได้เป็นสวนขนาดใหญ่ ออกแบบให้ตอบรับความเป็น Universal Design ภายในจัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม

โดยจะมีทั้งสนามหญ้า, ไม้ดอก, ไม้ประดับ และต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ที่ปลูกตลอดแนวทางเดิน มีสนามเด็กเล่น, Pet Play รวมถึง Jogging Track และ Walkway ไว้เดินเล่นออกกำลังกายได้

สนามเด็กเล่น พร้อมกับเครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ พื้นสนามเด็กเล่นได้เป็นพื้น EPDM รองรับการกระแทก ใช้โทนสีสันสดใส ช่วยเสริมจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย และด้านข้างสนามเด็กเล่นจะมีม้านั่งตัวยาวไว้รองรับผู้ปกครองที่มานั่งรอลูก ๆ หลาน ๆ เล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิด

ในสวนจะมี Jogging Track ไว้เดินออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น และมีลานสนามหญ้าให้ลูก ๆ หลาน ๆ ได้ออกมาวิ่งเล่น หรือผู้ใหญ่จะใช้เป็นทางวิ่งออกกำลังกายในสวนก็ได้ค่ะ

ภายในสวนจะมีมีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ กระจายไว้ให้หลายที่ ให้ลูกบ้านได้ออกมาใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือจะใช้เป็นสนามหญ้าให้เด็ก ๆ ได้วิ่งเล่น, ฝึกเดิน หรือทำกิจกรรมอื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ความพิเศษที่เพิ่มเข้ามาในโครงการนี้ คือ จะมี Pet Park ขนาดใหญ่ ที่มีการกั้นคอกแยกส่วนออกจากสวนสาธารณะของลูกบ้านมาให้ด้วยค่ะ เอาใจคนที่มีสัตว์เลี้ยงได้เป็นอย่างดีเลย

ภายใน Pet Park จะมีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้น้อง ๆ ได้ออกกำลังกาย ปล่อยพลัง ลดความเครียดจากการอยู่ภายในบ้านนาน ๆ และยังมีม้านั่งวงกลมจัดเตรียมไว้ให้กับเจ้าของได้นั่งดูแลน้อง ๆ กันได้อย่างใกล้ชิดค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในสวนสาธารณะค่ะ

---

CENTRO CLUB

Clubhouse สูง 2 ชั้น ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับ Main Gate โครงการ การตกแต่งอาคารมาในสไตล์ Modern ใช้เส้นเสายที่ดูโฉบเฉี่ยว ภายนอกใช้โทนสีขาว ตัดขอบด้วยสีน้ำตาล ผสมผสานกับงานกระจก Full Height ให้ความรู้สึกที่อบอุ่น ทันสมัย มีการออกแบบฟังก์ชันภายใน และดีไซน์ทั้งหมดให้ตอบสนองการใช้งานได้อย่างเต็มที่

Clubhouse มีทั้งโซน Indoor และ Outdoor จัดเตรียมฟังก์ชันมาให้หลากหลาย ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ รองรับการใช้งานของลูกบ้านได้ครบทุกเพศ ทุกวัย ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก, Lobby, ห้องน้ำ แยกห้องชาย-หญิง, Kid’s Room, Co-Working Space และ Fitness บนชั้น 2

ขึ้นไปดู Facilities ภายใน Clubhouse กันต่อเลยค่ะ

ทางขึ้นอาคารจะมีแยกไว้ 2 ทาง คือ บันไดสำหรับการขึ้น-ลงทั่วไป และ Ramp สำหรับ Wheelchair

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อไปยังส่วนต่าง ๆ โดยซ้ายมือจะเป็นโซน Outdoor และขวามือจะเป็นพื้นที่ Indoor ทั้งหมด

พาไปดูสระว่ายน้ำที่ด้านนอกกันก่อนนะคะ

ส่วนแรกจะเป็นสระแบบ Semi-Outdoor ค่ะ มุมนี้จะเป็น Jacuzzi ไว้สำหรับแช่ตัว ผ่อนคลายร่างกายจากความเหนื่อยล้ากันได้

มุมนี้จะมี Spa Jet ให้ทั้งหมด 4 หัว ใช้งานพร้อม ๆ กันได้สูงสุด 4 คน เลยค่ะ

เดินต่อเนื่องไปจะเป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor เช่นกัน แต่ตรงนี้จะเปลี่ยนจาก Jacuzzi มาเป็นสระว่ายน้ำเด็ก ให้เด็ก ๆ ในหมู่บ้านได้ออกมาเล่นน้ำได้ตลอดทั้งวัน เพราะมีหลังคาคลุมกันแดดมาให้แล้ว

สระว่ายน้ำเด็กขนาดพอเหมาะค่ะ มีความลึกอยู่ที่ 60 ซม.

ริมสระว่ายน้ำจะมี Daybed จัดเตรียมไว้ให้ 2 ชุด ให้ได้นั่งพักคอย นั่งเล่นรับลมชมวิว หรือใช้เป็นที่นั่งรอเด็ก ๆ เล่นน้ำได้อย่างใกล้ชิด

ด้านหลัง Daybed จะมี Rain Shower ไว้สำหรับอาบน้ำ-ล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำให้ 1 จุด

มองกลับออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ และได้วิวพื้นที่สีเขียวภายในโครงการแบบนี้เลยค่ะ

ในส่วนของสระว่ายน้ำผู้ใหญ่จะเป็นรูปตัว L ได้เป็นสระระบบน้ำเกลือ แบบ Overflow พื้นโทนสีฟ้าอ่อนดูผ่อนคลายน่าใช้งาน ความยาวสระขนาดมาตรฐาน ความลึกอยู่ที่ 1.2 ม. สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้อย่าง

มาที่ Lobby ชั้นล่าง จะเป็นพื้นที่แบบเปิดโล่ง รับลมธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน ภายในตกแต่งมาในสไตล์ Scandinavian โดยเน้นการใช้ผนัง, พื้น และเฟอร์นิเจอร์ไม้ ตัดกับของตกแต่งสี Earth Tone ให้ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย

ภายใน Lobby จะมีการจัดเตรียมโต๊ะกลาง และโซฟารับรองมาให้หลายที่นั่ง รองรับการพักผ่อน, เล่นมือถือ, อ่านหนังสือ หรือใช้เป็นที่นัดพบพูดคุยเล่นกันกับเพื่อนบ้านในโครงการได้ด้วยค่ะ

ถัดจากสระว่ายน้ำ และ Lobby เข้าไปด้านใน จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง โดยจะแยกห้องน้ำชาย, ห้องน้ำหญิง และห้องน้ำ Handicapped ไว้แยกกันอย่างเป็นสัดส่วนค่ะ

ภายในห้องน้ำชาย จะตกแต่งลวดลายกระเบื้องมาได้สวยงามดี มีฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ + กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ชาย

ห้องน้ำหญิงจะได้ลวดลายกระเบื้องพื้น-ผนัง และฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกันค่ะ

สำหรับห้องน้ำ Handicapped จะเป็นห้องเดี่ยว กั้นด้วยประตูไม้บานเลื่อน และได้พื้นระนาบเดียวกันกับโถงด้านนอก เพื่อความสะดวกสบายในการเคลื่อนย้าย Wheelchair หรือ Walker ภายในจัดเตรียมอ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ และราวจับช่วยพยุงตามจุดสำคัญมาให้เรียบร้อย

ขึ้นไปดูรายละเอียดด้านบน Clubhouse กันต่อ โดยบันไดทางขึ้น-ลงจะอยู่สุดโถงทางเดิน ถัดจากห้องน้ำส่วนกลางเข้าไปนะคะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ฝั่ง ค่ะ โดยชั้นนี้จะประกอบไปด้วย ห้องนิติบุคคล, Fitness, Co-Working Space และ Kids Room

เริ่มจาก Kids Room ได้ผนังกระจก Full Height เข้ามุมห้อง ภายในห้องจะปูพื้นกระเบื้องลามิเนตลายไม้ ดูผ่อนคลายสบายตา พร้อมจัดเตรียมหนังสือนิทาน, เครื่องเล่นเสริมสร้างพัฒนาการเด็ก ๆ และโซฟาตัวยาวให้ผู้ปกครองได้ใช้นั่งรอลูก ๆ เล่นของเล่นได้

มีมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือการ์ตูน ที่มี Beanbag และชุดโต๊ะเก้าอี้วาดเขียนให้แบบนี้

ด้านในสุดจะมีบ่อบอล พร้อมสไลด์เดอร์ให้เด็ก ๆ ได้เล่นอย่างสนุกสนาน โดยไม่ต้องออกไปสวนสนุกในร่มตามห้างต่าง ๆ เลยค่ะ

ถัดมาจะเป็น Co-Working Space ในบรรยากาศ Scandinavian อบอุ่น ผ่อนคลาย ภายในจะจัดฟังก์ชันมาให้หลากหลายเลยค่ะ ทั้งเคาน์เตอร์นั่งทำงานแบบเดี่ยว, โซฟาแบบกลุ่ม 3-4 ที่นั่ง และมีโต๊ะกลม 2-3 ที่นั่ง ให้นั่งทำงาน หรือใช้เป็นโต๊ะสำหรับเรียนพิเศษกับติวเตอร์ที่แวะมาสอนลูก ๆ โดยไม่ต้องเข้าไปถึงในตัวบ้านกันได้

มาต่อกันที่ห้อง Fitness ที่อยู่เหนือ Main Gate กันต่อค่ะ

ห้อง Fitness ขนาดใหญ่ ภายในปูพื้นลามิเนตลายไม้ ที่ช่วยซับแรงกระแทกได้ดี ใช้งานสบายเท้า และดูผ่อนคลาย ผนังห้องเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height ทั้ง 2 ด้าน เปิดรับวิวด้านและด้านในโครงการได้เต็มสายตา ทั้งยังช่วยนำแสงธรรมชาติมาใช้ในตอนกลางวันได้อย่างมีประสิทธิภาพ ช่วยประหยัดค่าไฟในส่วนกลางได้เป็นอย่างดี

ภายในห้องจะจัดมีเครื่องออกกำลังกายให้ครบ ทั้ง Cadio Zone, Weight Training Zone และ Yoga Area ค่ะ

Cadio Zone จะมี Treadmill 4 ตัว, Elliptical 1 ตัว และ Exercise Bike 2 ตัว

ท้ายสุดจะเป็น Weight Training Zone มี Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench มาให้ครบ โดยเครื่องออกกำลังกายทั้งหมดจะใช้เป็นของที่มีมาตรฐานระดับสากล

บรรยากาศภาพรวมภายในห้อง Fitness บนชั้น 2 ของอาคาร Clubhouse

---

จุดเด่นแบบบ้าน CENTRO ซีรีส์ใหม่ 2023

ในปีนี้ทาง AP ได้พัฒนาแบรนด์ ‘CENTRO’ ให้เป็นบ้านเดี่ยวพรีเมียมซีรีส์ใหม่ มี Highlight เรื่องงานดีไซน์แบบบ้าน โดยนำเสน่ห์ของสถาปัตยกรรม New Modern Style มาประยุกต์ และตีความใหม่ในรูปแบบใหม่ เพื่อต่อยอดและพัฒนาดีไซน์ของบ้านเดี่ยว CENTRO ซีรีส์ใหม่ให้ไปไกลขึ้น มีความโดดเด่นและแตกต่างเหนือโครงการใน Segment เดียวกัน

เน้นความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของการออกแบบรูปทรง เส้นสาย โทนสีที่อบอุ่น เพื่อเพิ่มความน่าสนใจ และสร้างเอกลักษณ์เฉพาะโครงการ CENTRO ที่จะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของลูกค้าครอบครัวเมืองยุคใหม่ และสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี

นอกจากนี้ยังเพิ่มขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านซีรีส์ใหม่ โดยพัฒนามาจากความต้องการของลูกค้าในโครงการที่ผ่าน ๆ มา พร้อมรองรับทุกการใช้ชีวิตร่วมกันตั้งแต่การเริ่มต้นของครอบครัว ไปจนถึงรองรับสมาชิกครอบครัวขนาดใหญ่ ที่ประกอบด้วยสมาชิกในครอบครัวหลากหลายช่วงวัย โดยเฉพาะผู้สูงวัย

---

แบบบ้าน

โครงการ CENTRO รามอินทรา 2 เป็นบ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ ที่ถูกพัฒนามาจากแบบบ้านขายดีของ AP โดยปรับให้มีความโมเดิร์นมากขึ้น และมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างมากขึ้น เพื่อรองรับการอยู่อาศัยของคนในครอบครัวได้ครบทุก Generation

โดยจะมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน MONET พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม)
  

  ---

• แบบบ้าน EDVARD พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม)
  

  ---

• แบบบ้าน VINCENT พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)
  

  ---

• แบบบ้าน PICASSO พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

---

• แบบบ้าน MONET
• ที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน EDVARD
• ที่ดินเริ่มต้น 52.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน VINCENT
• ที่ดินเริ่มต้น 56.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน PICASSO
• ที่ดินเริ่มต้น 59.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างตกแต่งแล้วมาให้ชมทั้งหมด 1 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน PICASSO ที่ดินเริ่มต้น 59.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

---

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ได้เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิตสีดำ พร้อมซิงค์ล้างจาน หลังบ้านติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้ มีการจัดสวนลูกต้นไม้ใหญ่ และปูหญ้าสนามให้รอบบ้าน (ตามมาตรฐานโครงการ)

บ้านทุกหลังของโครงการจะติดตั้งระบบ Home Automation By LifeSmart มาให้ มี กล้อง CCTV ให้ 2 ตัว, ติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ที่บานประตู-หน้าต่างทั้งหลัง

---

แบบบ้าน PICASSO ที่ดินเริ่มต้น 59.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน PICASSO เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น New Design Space ซึ่งเป็นบ้าน Size ใหญ่สุดของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 59.8 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอรถในร่ม 3 คัน รองรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ อยู่อาศัยได้สบายทุก Generation

โครงสร้างบ้านแบบ Conventional System ผนังก่ออิฐมวลเบา Q.CON ทั้งหลัง มั่นใจในเรื่องความคงทนแข็งแรง ทุบเจาะต่อเติมได้ ส่วนโครงหลังคาเป็นแบบสำเร็จรูป มุงกระเบื้องหลังคาสีเทาปีกนางนวลของ SCG พร้อมฝ้าชายคาระบายอากาศที่ช่วยถ่ายเทความร้อนใต้หลังคาได้ดี

การออกแบบบ้านจะเป็นบ้านเดี่ยว New Design มาพร้อม Facade แบบใหม่ Modern Style ที่นำมาใช้ในโครงการนี้เป็นที่แรก ภายนอกจะใช้โทนสี Earth Tone คุมโทนสีน้ำตาล, สีเทา และสีขาว เพิ่ม Gimmick ให้บ้านด้วยการเซาะร่องผนังบนชั้น 2 และแต่งเพิ่มด้วยราวกันตก Tempered Glass หน้ากว้างเต็มพื้นที่ ใช้งานได้จริง ได้ Mood & Tone ที่ดูอบอุ่น หรูหรา สวยงาม และยังเปิดรับมุมมองภายนอกบ้านได้กว้างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ก่อนเข้าไปดูรายละเอียดภายในบ้าน เรามาดูแปลนบ้านกันก่อนค่ะ เริ่มจากชั้น 1 ด้านหน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน ซ้ายมือเป็นโรงจอดรถในร่ม ที่จอดรถยนต์ได้ 3 คัน พร้อมประตูรองเชื่อมสู่ในตัวบ้านได้เลย ขวามือติดกับโรงจอดรถจะเป็นสวนหย่อม ที่เดินได้รอบบ้าน ถัดเข้าไปเป็นชานพัก และประตูทางเข้าหลักของบ้าน ได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ ช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่ง และเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ที่สามารถเชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด โดยส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร และห้องครัวไทยในบ้าน ที่เปิดเชื่อมออกไปลานซักล้าง และห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ ที่ด้านหลังบ้านได้

ซ้ายมือจะเป็นโถงบันได ที่มีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ 1 ห้อง ติดกันเป็นห้องน้ำชั้นล่าง แบบ Powder Room และขวาสุดจะเป็นห้องนอน 4 ที่มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องอเนกประสงค์ได้ตามต้องการ และห้องนี้จะมีฟังก์ชันห้องน้ำในตัวมาให้ด้วยค่ะ

โรงจอดรถหน้าบ้าน แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน เพื่อป้องกันการทรุดตัวของพื้น และผนังบ้าน พื้นที่จอดรถของจริงจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ถึง 3 คัน

ฝ้าเพดานโรงจอดรถเป็นแบบกันความชื้น ติดไฟ Led Panel ให้ 6 ดวง และติดตั้งกล้อง IP Camera จับภาพรวมด้านหน้าบ้านให้ 1 ตัว

กำแพงบ้านเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ และติดก๊อกสนามไว้ต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรืออาบน้ำสัตว์เลี้ยงเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในในโรงจอดรถ จะมีประตูรองที่ใช้เชื่อมจากโรงจอดรถเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้เลย สะดวกต่อการเข้า-ออกเคลื่อนย้ายข้าวของเป็นอย่างดี ด้านหน้าประตูทำชานพักยกพื้นขึ้นมา 1 Step ช่วยป้องกันความชื้น และกันสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในตัวบ้าน

กลอนประตูทางเข้ารองจุดนี้จะติดตั้งระบบ Smart Door Lock ของ LifeSmart ที่สามารถปลดล็อกได้ถึง 4 แบบ คือ Finger Scan, Pin Code, Key Card Access และ Application บน Smart Phone พร้อมมือจับก้านโยกขนาดใหญ่ สะดวกสบาย และปลอดภัยดีทีเดียวค่ะ

ติดกับโรงจอดรถอีกฝั่ง จะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ด้านหน้าเป็นสนามหญ้า และทางเดินในสวนที่เชื่อมต่อได้รอบตัวบ้าน

ข้างบ้านฝั่งขวาจะเป็นสนามหญ้า และสวนหย่อมเช่นกัน ที่ดินส่วนนี้ก็จะเพิ่ม-ลดตามแปลงที่เราเลือก จุดนี้จะมีประตูที่ใช้เชื่อมกับห้องทานอาหารในบ้านได้

เฉลียงทางเข้าบ้าน มีชายคากันแดดกันฝน ติดไฟกิ่งให้ 2 ดวง ตัวเฉลียงทางเข้ายกพื้นขึ้นมา 2 Step ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาอ่อน 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานได้มาค่อนข้างกว้าง สามารถวางตะกร้าใส่ร่ม, ชั้นวางรองเท้า หรือ มานั่งใส่รองเท้าเพิ่มเติมเข้าไปได้

ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม. กรอบ UPVC สีเทาดำของ Amigo พร้อมบานฟิกซ์ด้านข้าง ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่าง UPVC คือจะไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ ไม่เป็นเชื้อไฟ และช่วยเก็บเสียงได้เป็นอย่างดี

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับ Living Area โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ได้พื้นที่กว้างเต็มทั้งชั้น จุดเด่นและความพิเศษของแบบบ้าน PICASSO คือ เป็นบ้านเดี่ยวที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ ออกแบบให้ทุกพื้นที่ในบ้านตอบโจทย์การใช้งานของสมาชิกในครอบครัวได้อย่างลงตัว มีห้องนั่งเล่นมาให้ถึง 2 จุด ที่ชั้นบนและชั้นล่าง

มีห้องน้ำในตัวในทุกห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำที่ด้านใน ทำให้สะดวกในการใช้งาน และสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้

โดยบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

ภาพรวมส่วนแรกของบ้านจัดเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับห้องครัว ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม.

ผนังบ้านฉาบเรียบติด Wallpaper สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในเป็นโคม Led Panel ทั้งหลัง ดูเรียบไปกับฝ้าเพดาน สวยงาม และช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาขนาดใหญ่ 4 ที่นั่ง พร้อมสตูล และโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถปรับโซฟาเป็น L-Shape, วางโต๊ะกลมด้านข้าง, โคมไฟตั้งพื้น หรือ ต้นไม้ฟอกอากาศสวย ๆ เพิ่มเติมเข้าไปได้

ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ชุดใหญ่ติดมาให้แบบนี้ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับวิวสวนข้างบ้านได้กว้าง และช่วยให้พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้น

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการตกแต่งผนังบัวสีครีม พร้อม Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาว และชั้นวางของความสูงจรดฝ้าเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 3 ม. ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และช่องเสียบสาย Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเจอกับมุมทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวไทยหลังบ้านได้สะดวก

มุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด

ข้างบ้านได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีเทาดำ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ และใช้เชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ด้วยค่ะ

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวโครงการ Built-in ตู้โชว์กระจก และทำ Pantry ทำเป็น Station สำหรับปิ้งขนมปัง ชงชา-กาแฟในตอนเช้ามาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดจากมุมทานอาหารออกไป จะเป็นที่ตั้งของห้องครัวในบ้าน มีประตู HDF บานเรียบทาสีขาว มือจับก้านโยกปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน และสามารถป้องกันกลิ่น ควัน เวลาที่เราทำอาหารไม่ให้ออกมารบกวนส่วนพักผ่อนได้ ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้องครัวจะลดระดับลงจากพื้นด้านใน ประมาณ 10 ซม. ทุกแบบ

ห้องครัวภายในบ้านขนาดกว้างกำลังดี ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน และหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้รวม 2 บาน

ชุดครัวได้หน้าตาตามนี้เลยนะคะ เป็นครัวปูน L-Shape พร้อมช่องว่างไว้เก็บของด้านล่าง ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อหน้าบานตู้มาติดเพิ่มได้

ส่วนหน้าท็อปหินแกรนิตสีดำ แข็งแรงทนทาน เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเล่นระดับตัวท็อป ให้วางเตาแก๊สได้ อีกด้านฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง และติดก๊อกน้ำล้างจานแบบก้านโยกมาให้เรียบร้อยค่ะ

ประตูภายในห้องครัวจุดนี้ ได้เป็นบาน UPVC บานเรียบสีขาว มือจับก้านโยก พร้อมกลอนล็อกอีก 2 ชั้น เหนือประตูติดพัดลมระบายอากาศฝังกำแพงมาให้ 1 ตัว

เปิดประตูออกมาจะเจอกับพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ที่มีการเดินงานระบบสุขาภิบาล ระบบน้ำ ระบบไฟ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้เรียบร้อยทุกยูนิต

เดินวนมาด้านหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้าน ที่แยกโซนกับเจ้าของบ้านไปเลย ด้านหน้าทางเข้าได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ เซาะร่องทำท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อยเช่นกัน

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Living Area ที่ชั้นล่าง

ไปดูรายละเอียดฝั่งซ้ายของตัวบ้านกันต่อ ฝั่งนี้จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในตัว, โถงบันได, ห้องเก็บของ และห้องน้ำชั้นล่าง

ที่ผนังฝั่งหน้าบ้านข้างประตูรอง จะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานฟิกซ์ทรงสูงติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และยังสามารถมองออกไปดูบรรยากาศด้านนอกบ้าน มองเห็นว่าใครผ่านไปมาหน้าบ้านเราได้ด้วย

มองกลับเข้ามาจะเห็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ในบ้านจริงจะติดประตู HDF ทาสีขาว มือจับก้านโยกมาให้ ภายในลดพื้นลดลงไป ประมาณ 3 ซม. กันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ก่อนทางเข้าห้องน้ำทางด้านซ้ายมือ จะเป็นห้องเก็บของใต้บันได มีประตู HDF สีเทา พร้อมบานเกล็ดระบายอากาศ ลูกบิดกลมกดล็อก และ Door Stopper ติดมาให้ ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ห้องน้ำชั้นล่างได้ฟังก์ชันแบบ Powder Room แต่งกระเบื้องพื้นและผนังลวดลายสวยงามในโทนสีขาวและสีเทา ดูสะอาด หรูหรา ข้อดีของห้องน้ำจุดนี้คือ เวลาแขกมาบ้านสามารถใช้ห้องน้ำตรงนี้ได้ โดยไม่ต้องไปใช้ร่วมกับห้องน้ำของคนในครอบครัว

สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Cotto พร้อม Low-Wall รอบด้าน วางของใช้จุกจิกได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่ม หลังอ่างล้างหน้าจะได้กระจกเงาสี่เหลี่ยม 1 บาน ส่วนตัวช่วยในการระบายอากาศ และลดความอับชื้น จะเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า บานกระทุ้ง UPVC สีเทาดำ

ไปดูห้องนอน 4 กันต่อค่ะ

ประตูห้องเป็นบาน HDF ทาสี มือจับก้านโยก ภายในห้องนอน 4 จะเปลี่ยนจากพื้นแกรนิตโต้มาเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. คุมโทนให้ห้องดูผ่อนคลาย และเดินสบายเท้ามากยิ่งขึ้น

ห้องนอน 4 ที่เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีฟังก์ชันห้องน้ำในตัวด้วย ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ทั้งยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง และสตูลปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ ใช้งานได้สะดวก

ปลายเตียง Built-in โต๊ะทำงานตัวยาว และตู้เสื้อผ้าบานเปิดความสูงจรดฝ้าเพดานมาให้ดูระยะใช้งาน และในห้องนอน 4 จะมีช่องแสงมาให้ 2 จุด เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 1 บาน และช่องแสงบานฟิกซ์ 1 บาน เปิดรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้ดี และใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ด้วย

อีกฝั่งจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน 4 ภายในลดพื้นลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำในห้องนอน 4 เป็นห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังคุมโทนสีเทา, เบจ และขาว สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Cotto ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ภาพรวมด้านขวามือจะเป็นพื้นที่ส่วนแห้ง ได้พื้นที่มากว้าง ใช้งานได้สะดวก ผนังรอบ ๆ มี Low-Wall ให้วางของใช้ได้เยอะ ติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน และมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกพอประมาณ

ตรงข้ามกันจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระสแตนเลส + ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ซ้ายมือจะเป็นส่วนอาบน้ำ ที่ผนังด้านในจะติดหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน

ส่วนอาบน้ำทำพื้นลดระดับจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย จุดนี้สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปเองได้

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ผนังทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น วางของใช้ได้พอสมควร โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดค่อนข้างใหญ่ ประมาณ 1.5 x 0.90 ม. ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และสามารถวางเก้าอี้ช่วยอาบน้ำของผู้สูงอายุได้ด้วยนะ

มองกลับออกมาดูบรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 4

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ / โถงบันไดได้เป็นโครงสร้างเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ราวบันไดสำเร็จรูปสีเทาดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่ ส่วนราวบันไดจะถูกติดยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ

โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Oversized ติดมาให้ 1 ชุด โดยตัวบานฟิกซ์จะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ส่วนบานเลื่อนจะใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้นได้ ผนังข้างหน้าต่างติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 คู่

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. พร้อมติดโคมไฟ Led Panel มาให้ทั้งชั้น

แปลนบ้านชั้น 2 พอเราเดินขึ้นบันไดมาที่ด้านบน จะเจอกับโถงบ้านกว้าง ๆ ซึ่งทำหน้าที่เป็นทางเดินแยกไปยังห้องต่าง ๆ ด้านหน้าจะเป็นห้องนั่งเล่นจุดที่ 2 ที่สามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย โดยพื้นที่ตรงนี้จะเชื่อมกับระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้างที่ด้านนอก ตรงระเบียงก็สามารถจัดสวนไม้กระถาง หรือจะวางชุดโต๊ะน้ำชา ไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือก็ได้

จากผังขวามือจะเป็น Master Bedroom แบบหน้ากว้าง ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดด้านหลังบ้าน โดยจะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 3 ส่วน คือ ส่วนของที่วางเตียงนอน ชั้นวางทีวี เชื่อมต่อระเบียงด้านนอกได้ ขวามือเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกันกับห้องน้ำแบบ Full Bath ที่มีการแบ่งส่วนแห้ง, ส่วนเปียก และติดตั้งอ่างอาบน้ำมาให้ครบ

ส่วนซ้ายมือจากผังด้านบน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน โดยห้องนอน 2 จะมีขนาดใหญ่กว่า รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ส่วนห้องนอน 3 จะวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้เช่นกัน หรือใครที่ทำเป็นห้องนอนเด็ก ๆ จะวางเป็นเตียง 2 ชั้น ก็ยังทำได้ โดยทั้ง 2 ห้อง จะมีห้องน้ำในตัวมาให้พร้อม ใช้งานได้สะดวกสบายทั้งครอบครัวค่ะ

ผนังซ้ายมือตรงโถงบันไดชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Control Pad ควบคุมระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน โดยจะติดตั้งมาให้ที่บานประตู-หน้าต่างทั้งหลังเลยค่ะ

ห้องนั่งเล่นบริเวณโถงบ้านชั้น 2 โครงการจัดเป็น Family Area มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ใช้เปิดเชื่อมระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้

จะเห็นว่าพื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน สามารถทำเป็นมุม Home Fitness, มุมทำงานแบบ Work From Home, มุมเรียน Online ของลูก ๆ, มุม Gamimg ของเด็กวัยรุ่น หรือถ้าบ้านไหนที่นับถือศาสนาพุทธ สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้ทำเป็นห้องพระได้

จากห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 เปิดประตูออกมาจะเจอกับระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ หันออกไปทางฝั่งหน้าบ้าน ตัวระเบียงจะเป็นแบบหน้ากว้างได้พื้นที่ยาวตั้งแต่ส่วนนี้ไปจนถึงห้องนอนใหญ่ทางฝั่งขวามือ

พื้นระเบียงจะปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมติดตั้งราวกันตกเฟรมอะลูมิเนียมสีเทาดำ กระจก Tempered Glass ดูหรูหรา และช่วยให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง

ชายคาของระเบียงจะได้เป็นฝ้าระบายอากาศ ได้ระบบเตือนภัย Siren เมื่อเกิดเหตุฉุกเฉินมา 1 จุด และที่ผนังด้านนอกจะติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

มองออกไปเห็นบรรยากาศของสวนสาธารณะด้านหน้าโครงการ

จากระเบียงพักผ่อน มองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน จะเห็นว่าห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 จะได้แสงธรรมชาติจากฝั่งประตูระเบียง และหน้าต่างตรงโถงบันไดเต็ม ๆ ตอนกลางวันแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้า ช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟบ้านได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

ไปดูห้องนอนใหญ่ Master Bedroom ทางฝั่งขวามือกันต่อ / บ้านจริงมีประตู HDF ทาสี มือจับก้านโยกติดมาให้ครบทุกห้องนะคะ

Master Bedroom แบบหน้ากว้าง ได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของเตียงนอน และระเบียงพักผ่อน ส่วนฝั่งขวามือจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางโซฟา Love Seat, โต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของ, โคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ หรือ วางต้นไม้ฟอกอากาศเสริมเข้าไปได้

ปลายเตียงตกแต่งบัวผนัง และชั้นวางทีวีตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนัง Wallpaper ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้านเป็นทางออกไปยังระเบียงพักผ่อน ที่เชื่อมกันกับระเบียงตรงห้องนั่งเล่นที่เราพาไปชมกันก่อนหน้านี้

ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง ตรงส่วนของห้องนอนจะวางเก้าอี้แบบเดี่ยว ไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งรับลมชมวิวฝั่งหน้าบ้านได้

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

อีกฝั่งของห้องมีการกั้นผนังและตกแต่งเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งเชื่อมต่อกันกับส่วนเตียงนอน

Walk-in Closet ขนาดใหญ่ดีเลยค่ะ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ 2 ฝั่ง เสริมด้วยชั้นวางของ และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานใหญ่ได้สบาย ๆ

ห้องน้ำใน Master Bedroom ให้มาแบบ Full Bath วาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว-สีเทา คุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

มี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Cotto รุ่น Premium ทั้งหมด

ตรงกลางจะได้เป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า 2 หลุม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนทาน มีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ของใช้ได้เยอะ ด้านหลังมี Low-Wall แนวยาว และติดกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้ด้วย 1 บาน

ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของรางเลื่อนให้ 4 ช่อง

ขวามือเป็นโถสุขภัณฑ์และส่วนอาบน้ำ

ได้โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต ด้านหลังมี Low-Wall พอดีผนังให้วางของใช้อีกพอสมควร

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower + ราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของ และเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่ดี ทำพื้นลดระดับลงไปให้เล็กน้อย ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติด Shower Box เพิ่มเข้าไปเองได้

อีกฝั่งเป็นที่ตั้งของอ่างอาบน้ำแบบฝังเคาน์เตอร์ สามารถวางของรอบ ๆ อ่างได้ พร้อมติดฝักบัว Hand Shower, ก๊อกอ่าง และก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็นให้ครบเซ็ต และที่ผนังจะมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ด้วย 2 บาน ใช้รับแสง ระบายกลิ่น ระบายอากาศได้ดี

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ และ Walk-in Closet

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งขวามือ ที่อยู่ทางด้านหน้าบ้านกันก่อนค่ะ

ห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดี ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้สอยภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัวมาให้พร้อมค่ะ

ในห้องนอน 2 จะได้หน้าต่างบานเปิดทรงสูงมา 2 บาน ทำให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ข้างเตียงนอน Built-in โต๊ะหัวเตียง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ด้านหน้ามีเหลือให้ใช้งานได้สะดวกดี

ผนังฝั่งปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาว หรือจะติดทีวีจอใหญ่ที่ผนังก็ได้ บ้านจริงจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และระบบ Cable TV มาให้เรียบร้อย

ติดกับชั้นวางทีวีจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว

ด้านในตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีขาวและสีเทา แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้น และฆ่าเชื้อโรคในห้องน้ำได้ดี

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ด้านหลังก่อ Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด พร้อม Low-Wall ไว้วางของใช้ที่ด้านหลัง

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่ ลดพื้นลงจากส่วนแห้งให้เล็กน้อย จุดนี้สามารถติด Shower Box หรือ ผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปได้

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปดูห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 มีหน้าต่างมาให้ 2 บาน ภายในตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กในธีมสนุกสนาน เพื่อเสริมพัฒนาการและจินตนาการของลูก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่จริงจะรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ และห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวมาให้เช่นเดียวกันค่ะ

ส่วนแรกของห้องสามารถจัดเป็นมุมทำการบ้านของเด็ก ๆ ได้แบบนี้

ส่วนพักผ่อนตกแต่งด้วยเตียงนอน 2 ชั้น และ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พอดีผนังอีกฝั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว, ห้อง Gaming ของเด็กวัยรุ่น, ห้องนอนสำหรับแขก หรือ จะทำเป็นห้อง Entertainment Room ไว้ดูหนัง ดูซีรีส์แบบเครื่องเสียงจัดเต็มก็ทำได้ค่ะ

ทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ใกล้กับประตูห้องแบบนี้

ห้องน้ำในห้องนอน 3 แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto มาให้ตำแหน่งตามภาพ และในห้องนี้จะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน ค่ะ

---

ราคา (ก.ย. 66)

•  ราคาเริ่มต้น 8.99-15 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apth.ly/il4y

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : CENTRO รามอินทรา 2 บ้านเดี่ยวใหม่จาก AP โครงการตั้งอยู่ภายในซอยเจริญพัฒนา หรือซอยรามอินทรา 117 ห่างจากถนนใหญ่รามอินทรา เพียง 1.8 กม.* ที่นี่ยังมีจุดเด่นตรงที่เป็นบ้านเดี่ยว ฟังก์ชันใหญ่ หนึ่งเดียวใน Segment กลาง-บน ที่อยู่บนเส้นรามอินทรา และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน เพียงแค่ 2 นาที* ถือเป็นทำเลที่หาได้ยากแล้วในปัจจุบัน

รอบ ๆ โครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งสาธารณูปโภคครบครัน ใกล้ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ตลาดนัด-ตลาดสด, Community Mall รวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในย่านรามอินทรา อย่าง Fashion Island & The Promenade และยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาล, โรงเรียนเอกชน-รัฐบาล-นานาชาติชั้นนำอีกมากมาย

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : มีรถสองแถวแดง สาย 1125 มีนบุรี-กีบหมู วิ่งผ่านในซอย ใช้นั่งออกไปหน้าปากซอยเพื่อต่อรถประจำทางสายอื่น ๆ ไปต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน หรือจะนั่งออกไปซื้อของ จ่ายตลาดที่ตลาดพระยาสุเรนทร์ก็ทำได้ง่ายมาก เพียงต่อเดียวถึงหน้าตลาดเลยค่ะ ในอนาคตอันใกล้นี้ ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน ให้ได้ใช้งานกัน ยิ่งสะดวกเข้าไปใหญ่

ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ มีอยู่ที่หน้าปากซอย และมีผ่านในซอยตลอดทั้งวัน ส่วนคนที่ต้องการเดินทางโดยรถ Taxi แนะนำให้ใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ อย่าง Line, Grab, Bolt หรือจะใช้บริการผ่าน Application ของ Smart World ก็ทำได้ง่ายเช่นเดียวกันค่ะ

---

⇒ การออกโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : โครงการนี้จะเป็นบ้านเดี่ยว New Design “Modern Style” เป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดจาก AP ที่นำมาใช้กับโครงการนี้เป็นที่แรก และที่นี่ยังเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ระดับพรีเมียม จับกลุ่ม Segment กลาง-บน ตอบโจทย์ทั้งครอบครัวขนาดเล็ก กลาง และครอบครัวใหญ่ได้อย่างลงตัว โดยในแต่ละแบบบ้านจะมีลูกเล่นแตกต่างกันออกไป เลือกได้ตามฟังก์ชันและรูปแบบการใช้งานของแต่ละครอบครัว

Facade หน้าบ้านแบบใหม่ Modern Style ใช้เป็นโทนสี Earth Tone ที่ดู Cozy & Homey ภายในบ้านออกแบบใหม่ทั้งหมด ทุกส่วนจะได้พื้นที่ขยายมากขึ้น และแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่ง โล่ง ใช้งานได้จริงในทุกตารางเมตร ออกแบบในมีช่องแสงเยอะ ทำให้ตัวบ้านโปร่ง และประหยัดค่าไฟได้ดี

พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย โดยเพิ่มมุมพิเศษ เช่น ส่วนต้อนรับใกล้ประตูทางเข้าที่เชื่อมต่อจุดนั่งพัก ขยายพื้นที่หน้าบ้านให้กว้างมากขึ้น รองรับห้องนั่งเล่น-ห้องรับแขกขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อส่วนรับประทานอาหาร

ห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว ออกแบบมาเพื่อทุกความต้องการของแต่ละครอบครัว ได้ห้องครัวแบบปิดเป็นสัดส่วน หรือแม้แต่การปรับพื้นที่ชั้น 2 ที่เชื่อมต่อจากบันไดให้กลายเป็น Bay Window หรือมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวของครอบครัว พร้อมระเบียงขนาดใหญ่

ได้ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีพื้นที่ให้ทำ Walk-in Closet ได้ มีห้องนอนล่างในบางแบบบ้าน สำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ* พร้อมห้องน้ำที่ชั้นล่าง* ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก สะดวกสบายต่อการใช้งานจริง

ห้องนอน 2-3 มีขนาดกว้างพอสมควร รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ แบบบ้านส่วนใหญ่จะมีห้องน้ำให้ในห้องนอนทุกห้อง และได้ที่จอดรถในร่ม รองรับสูงสุด 3 คัน พร้อมดีไซน์ประตูเข้าออก 2 ทาง เพื่อความสะดวกในการใช้งานจริงทุกวัน

---

⇒ วัสดุในบ้าน : ได้ของมีคุณภาพดีสมราคา ประตูและหน้าต่างทุกบานได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม. กรอบบาน UPVC สีเทาดำของ Amigo ช่วยเก็บเสียงได้ดี พื้นชั้นล่างและห้องครัวเป็นแกรนิตโต้สีเบจ ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 และห้องนอนล่างได้เป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.

สุขภัณฑ์ระดับแนวหน้าของ Cotto บันไดโครงสร้างเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน ไฟในบ้าน Led Panel ทั้งหลัง ในส่วนครัวได้เคาน์เตอร์ครัวปูน ท็อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินแกรนิตสีดำ พร้อมซิงค์ล้างจานสแตนเลส

บ้านทุกหลังจะติดตั้งระบบ Home Automation มาให้ เพื่อความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยและความปลอดภัย บริเวณที่จอดรถให้ในทุกแบบบ้าน ติด Wallpaper สีพื้นแบบมาตรฐานโครงการ, ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำ พร้อมจัดสวนปูหญ้า และปลูกต้นไม้ใหญ่แบบมาตรฐานโครงการมาให้ครบทุกหลังค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มี CENTRO Club หรือ Clubhouse ขนาดใหญ่ สไตล์ Modern ใช้ Facade โทนสี Earth Tone ที่ดูอบอุ่น และทันสมัย ภายในประกอบด้วย Lobby, Fitness, Kids Room, Co-Working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกผู้ใหญ่-เด็ก และมีสวนพักผ่อนส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมทางเดินในสวน, Jogging Track, สนามเด็กเล่น และเพิ่มในส่วนของ Pet Park เข้ามา เพื่อคนรักสัตว์เลี้ยง

ระบบรักษาความปลอดภัย จะได้ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Security Gate มีทั้งรั้วกระดกอัตโนมัติ และประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Katsan ผ่านการจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ของลูกบ้าน ติดตั้ง CCTV ติดตั้งตรงประตูทางเข้า-ออก ฝั่งละ 2 ตัว และภายในโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line :  https://lin.ee/JR4CxFT

Website : https://apth.ly/il4y

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4 เริ่ม 4.69 ล้าน*
MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน เริ่ม 5.59-9 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 30-45 ล้าน*
พรีเมี่ยม เพลส มิกซ์ นวมินทร์ เริ่ม 11.9 ล้าน*
Baan U Charoen Eastville เริ่ม 40 ลบ.*
BAAN U Charoen Town in Town เริ่ม 38 ล้าน*
Centro วัชรพล 2 เริ่ม 9.5-15 ล้าน*
CENTRO รามอินทรา 2 เริ่ม 8.99 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ เริ่ม 25-45 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature สาทร-ปิ่นเกล้า เริ่ม 24.9-30 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-80 ล้าน*
Haus 24 ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.79 ล้าน*
THE CITY ติวานนท์-งามวงศ์วาน 2 เริ่ม 15 ล้าน*

---

โครงการบ้านหรูทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ยาร์ด บางนา
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-กาญจนา
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขุมวิท-ศรีนครินทร์
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
ไนน์ตี้ไฟว์ อีสต์วัน (95E1)

---

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์ | Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด | SC ASSET
ลักษณะโครงการ	คฤหาสน์หรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	47-0-2.1 ไร่
จำนวนบ้าน	70 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 439-591 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza Area
ที่จอดรถทั้งหมด	3-5 คัน
โซน	เขตคันนายาว
เส้นทางคมนาคม	ถนนรามอินทรา ถนนสวนสยาม สถนนเสรีไทย รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตน์ : 900 ม. รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีมีนพัฒนา : 5 ก.ม.
ที่ตั้ง	ถนนสวนสยาม แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร 10230
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนมิถุนายน 2570
ราคา	เริ่ม 40-60 ล้าน* (ก.พ. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Chic Republic รามอินทรา : 1.9 กม. Fashion Island 2.8 : กม. The Promanade 2.8 : กม. Central Festival EastVille 14 : กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา :  15 กม. สถานศึกษา Heathfield International School : 4.9 กม. Interkids Bilingual School : 5.7 กม. Bromsgrove International School : 6 กม. รร.เลิศหล้า : 7.4 กม. KPIS International School : 9.8 กม. Ruamrudee International School : 10 กม. สถานพยาบาล รพ.นพรัตนราชธานี : 900 ม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำเด็ก สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ โซนนั่งเล่น Sunken Seat & Water Pavilion ห้องกิจกรรม Fitness & Recreation Room Co-Working Room ห้องอเนกประสงค์ Private Studio สวนสาธารณะขนาดใหญ่ กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	061-398-1999 | Line:@GBBRK
Website	https://www.scasset.com/

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสวนสยาม แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร 10230

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/mazPLCcomRgcrtVv7

**ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Accademia
• พื้นที่ใช้สอย 439 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ Double Living Area
• 1 พักผ่อนบน 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza Area

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Uffizi
• พื้นที่ใช้สอย 510 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ห้องรับแขก Double Volume
• 1 พักผ่อนบน 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza Area

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Duomo De Florence
• พื้นที่ใช้สอย 591 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ Double Volume Dinning Area
• 1 พักผ่อนบน 1 ครัวไทย 2 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องซักรีด พร้อม Maid Plaza Area

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/9xON

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-398-1999

Website : https://www.scasset.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านเดี่ยว ไฮบิวรี่ วัชรพล-รามอินทรา เริ่ม 28.5-32.8 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์ เริ่ม 40-60 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บริทาเนีย บางนา กม.35 เริ่ม 5.79-12 ล้าน*
บ้านนิรติ เชียงใหม่ เริ่ม 6.69-12.9 ล้าน*
V Compound รังสิต-วิภาวดี เริ่ม 2.99 ลบ.*
บ้านเดี่ยว เดอะสวีท ลำลูกกา คลอง 4 เริ่ม 4-6 ล้าน*
บ้านแฝด กาญจน์กนกวิลล์ 24 ดอนแก้ว-แม่ริม เริ่ม 3 ล้าน*
Supalai Ville วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 7 เริ่ม 4.99 ล้าน*
THE CITY จรัญฯ-ปิ่นเกล้า เริ่ม 30-45 ล้าน*
เดอะ เชลเตอร์ เพชรเกษม-อ้อมใหญ่
บ้านอิศรา 3 อุดรธานี เริ่ม 2.89 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา 109 / Bangkok Boulevard Ramintra 109
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท | SC ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	28-3-66 ไร่
จำนวนบ้าน	87 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 52.3 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 233-365 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	รามอินทรา
เส้นทางคมนาคม	ถนนรามอินทรา ถนนเกษตรนวมินทร์ วงแหวนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สําโรง
ที่ตั้ง	ซ.พระยาสุเรนทร์ 30 ซ.รามอินทรา 109 เขตคลองสามวา แขวงบางชัน กทม.
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 10-23 ลบ.* (พ.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	57 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดนัดกีบหมู : 3 กม. Big C หทัยราษฎร์ : 4.2 กม. Makro รามอินทรา : 4.3 กม. Chic Republic รามอินทรา : 4.7 กม. Amorini : 5.1 กม. Fashion Island, Promenade : 5.2 กม. ตลาดมีนบุรี : 6.4 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม : 6.6 กม. Lotus’s สุวินทวงศ์ : 6.7 กม. Mega Home มีนบุรี : 7 กม. Lotus’s, HomePro, Big C สุขาภิบาล 3 : 7.9 กม. ไทวัสดุ ร่มเกล้า : 8.2 กม. Big C ร่มเกล้า : 9.5 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 11.4 กม. Ease Park : 12.7 กม. CDC : 14.2 กม. Big C Extra รามอินทรา : 14.3 กม. Central EastVille : 14.9 กม. The Crystal : 16.6 กม. Central รามอินทรา : 17.2 กม. HomePro เลียบทางด่วน : 18.1 กม. Food Land : 18.4 กม. สถานศึกษา รร.บางชัน ปลื้มวิทยานุสรณ์ : 2.2 กม. รร.โชคชัย หทัยราษฎร์ : 4.1 กม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 4.4 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 7.1 กม. รร.นานาชาติ Bromsgrove : 7.4 กม. รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 7.4 กม. รร.นานาชาติ IBS3 : 8.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 9 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 10.1 กม. รร.เทพอักษร : 10.2 กม. รร.เลิศหล้า : 10.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เสรีรักษ์ : 5 กม. รพ.นวมินทร์ : 5.3 กม. รพ.นพรัตน์ : 6.6 กม. รพ.สินแพทย์ : 8.4 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 9.2 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา : 4.8 กม. Safari World : 5.8 กม. วัดคู้บอน : 6.8 กม. สวนสยาม : 7.2 กม. สนามกอล์ฟ Legacy Golf Club : 8.4 กม. สนามกอล์ฟนวธานี : 10.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่ Co-Working Space Kid’s Room กล้องวงจรปิด CCTV รวม 31 จุด เข้า-ออกโครงการแบบ Easy Pass ระบบ Smart Gate เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1749 | Line : @BBRT
Website	https://m.scasset.com/BBaC

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนรามอินทรา 109 ซ.พระยาสุเรนทร์ 30 เขตคลองสามวา แขวงบางชัน กทม.

พิกัดโครงการ : 13.835017951041264, 100.700665340688

โครงการ Bangkok Boulevard รามอินทรา 109 ตั้งอยู่ในซอยพระยาสุเรนทร์ 30 หรือซอยแสงศรี บนถนนพระยาสุเรนทร์ หรือซอยรามอินทรา 109 เป็นทำเลบ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ที่ใกล้ถนนรามอินทรา 2.8 กม. และใกล้ห้าง Fashion Island, The Promanade ประมาณ 5.2 กม.

โดยภาพรวมรามอินทราเป็นทำเลที่มีคนอยู่อาศัยค่อนข้างหนาแน่น และมีโครงการบ้านหลายระดับ แต่ในช่วงหลังมานี้เราจะเห็นเป็นโครงการบ้านหรูซะส่วนใหญ่ เนื่องจากเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงอันดับต้น ๆ ทางกรุงเทพตอนเหนือ ทั้งในด้านสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีครบในตัวเอง, ด้านการคมนาคมที่สามารถเชื่อมต่อได้หลายโซน เข้า-ออก เมืองได้รวดเร็วด้วยทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา และยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่เข้ามาเป็นปัจจัยที่เสริมให้ราคาอสังหาฯ ในย่านนี้ขยับตัวขึ้นไปอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ซอยแสงศรี ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการจะสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้หลายเส้นทาง จากตัวซอยเองจะเชื่อมอยู่กับ ถนนพระยาสุเรนทร์ และ ซ.เจริญพัฒนา ที่สามารถวิ่งออกมาเชื่อมกับถนนรามอินทราได้ ในระยะที่ใกล้สุดคือ 2.8 กม. ซึ่งถนนรามอินทราเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางเชื่อมไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายเส้น ทั้ง ถนนประดิษฐ์มนูธรรมใช้วิ่งมาตัดกับถนนนวมินทร์ และถนนลาดพร้าว ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินได้

หรือถ้าวิ่งลงมาอีก จะมาตัดกับถนนพระราม 9 และสุดที่ถนนเพชรบุรี เข้าสู่ย่าน CBD (Central Business District) ได้สะดวกถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันตกทางปากเกร็ด จะไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ตัดกับถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดี-รังสิต และผ่านหน้าศูนย์ราชการ ส่วนฝั่งตะวันออกจะยิงยาวไปถึงมีนบุรีได้เลยค่ะ

นอกจากนั้นจากที่ตั้งโครงการยังสามารถเชื่อมต่อไปทางฝั่งถนนคู้บอน, ถนนปัญญาอินทรา, ถนนหทัยราษฎร์ ได้สะดวก และยังมีตัวช่วยในการเดินทางอย่างถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก (วิ่งมาทางคู้บอนเชื่อมเข้าเลียบกาญจนา) ใช้วิ่งลงไปทางบางนา-สุวรรณภูมิ หรือวิ่งขึ้นไปทางบางปะอินก็ง่าย อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถีอีกด้วยทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น

และยังมีทางพิเศษฉลองรัช หรือทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ซึ่งจะไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษเฉลิมมหานคร วิ่งเข้าเมืองไปลงเอกมัย-ทองหล่อ ได้สะดวกรวดเร็วเลยทีเดียวค่ะ

โดยจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช หรือทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 13.5 กม. หรือใช้เวลาประมาณ 20-25 นาที ก็ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนปัญญาอินทรา : 2 กม.
• ถนนรามอินทรา : 2.8 กม.
• ถนนคู้บอน : 4.2 กม.
• ถนนเสรีไทย : 4.9 กม.
• ถนนรัชดา-รามอินทรา : 6.1 กม.
• แยกรามอินทรา กม.8 : 8.9 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 9 กม.
• แยกวัชรพล : 10.9 กม.
• ถนนรามคำแหง : 11.8 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 12.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถึงแม้กลุ่มลูกบ้านของโครงการนี้หลัก ๆ จะเน้นการใช้รถยนต์ส่วนตัวกันอยู่แล้ว แต่การที่มีแนวรถไฟฟ้าอยู่ใกล้บ้านก็จะทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางที่มากขึ้น รวมถึงยังทำให้บ้านมีมูลค่ามากขึ้นจากทำเลที่เดินทางได้สะดวกในหลาย ๆ ช่องทางด้วย ซึ่งที่ตั้งของโครงการถือเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าเลยทีเดียวค่ะ เพราะตัวโครงการจะอยู่ห่างจากเส้นทางเดินรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน ประมาณ 3 กม. เท่านั้นเอง

ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้ก็มีกำหนดการที่จะเปิดให้ทดลองใช้งานในปี 2566 นี้แล้วค่ะ ส่วนตัวเลือกในการเดินทางอื่น ๆ จากหน้าโครงการเราก็สามารถให้พี่ รปภ. เรียก Taxi ให้ได้เลย มีวิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ หรือจะเรียกใช้ผ่าน Application ต่าง ๆ ก็ง่ายเพราะเป็นโซนที่อยู่อาศัย มีรถวิ่งเยอะมาก ๆ อยู่แล้วค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ภาพรวมของทำเลนี้เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากอยู่แล้วค่ะ ไม่ว่าจะไปทางเส้นไหนก็มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ เอาง่าย ๆ แค่จากโครงการขับออกมาบนถนนพระยาสุเรนทร์ก็มีทั้งร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, Super Market และตลาดครบอยู่แล้ว หรือจะขยับไปทางถนนปัญญาอินทราก็มี Shopping Mall ขนาดย่อม ที่มีร้านอาหารเยอะหลายร้านมาก ๆ ขับจากบ้านไปก็ไม่ไกล

และห้างใหญ่ที่ใกล้บ้านอย่าง Fashion Island และ The Promenade ก็มีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.2 กม. เท่านั้นเอง ขับรถประมาณ 10 นาที ก็เดินเล่น Shopping ได้แล้วค่ะ

นอกจากนั้นยังสามารถขับไปทางโซนเลียบด่วน ก็จะเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์ครบที่สุดในย่านนี้ มีทั้ง Central รามอินทรา, Big C Extra, Ease Park และ Food Land เส้นเลียบด่วนรามอินทราก็จะมีทั้ง The Crystal, CDC, Central EastVille, HomePro ร้านอาหารบรรยากาศดี รวมถึงตลาดนัดเลียบด่วนขนาดใหญ่ให้เราได้เลือกไปใช้บริการ

และความอุดมสมบูรณ์ในโซนใกล้เคียงก็จะมีทั้ง ตลาด และ Hypermarket บนเส้นรามอินทรา, หทัยราษฎร์ และไปทางฝั่งมีนบุรี อย่าง Big C หทัยราษฎร์, Makro รามอินทรา, Chic Republic รามอินทรา, Amorini, ตลาดมีนบุรี, ตลาดน้ำขวัญเรียม, Lotus’s สุวินทวงศ์, Mega Home มีนบุรี, Lotus’s/HomePro/Big C สุขาภิบาล 3, ไทวัสดุ ร่มเกล้า, Big C ร่มเกล้า

ในระยะอุ่นใจก็มีโรงพยาบาลอยู่ใกล้หลายแห่ง ที่ใกล้โครงการก็จะมี รพ.เสรีรักษ์, รพ.นวมินทร์, รพ.นพรัตน์, รพ.สินแพทย์, รพ.อินทรารัตน์ เป็นต้นค่ะ

ส่วนโรงเรียนที่อยู่ในโซนนี้ก็จะมีหลากหลายทั้ง รร.บางชัน ปลื้มวิทยานุสรณ์, รร.โชคชัย หทัยราษฎร์, รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.สาธิตพัฒนา, รร.นานาชาติ Bromsgrove, รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, รร.นานาชาติ IBS3, รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี, ม.เกษมบัณฑิต, รร.เทพอักษร, รร.เลิศหล้า เป็นต้นค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดนัดกีบหมู : 3 กม.
• Big C หทัยราษฎร์ : 4.2 กม.
• Makro รามอินทรา : 4.3 กม.
• Chic Republic รามอินทรา : 4.7 กม.
• Amorini : 5.1 กม.
• Fashion Island, Promenade : 5.2 กม.
• ตลาดมีนบุรี : 6.4 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 6.6 กม.
• Lotus’s สุวินทวงศ์ : 6.7 กม.
• Mega Home มีนบุรี : 7 กม.
• Lotus’s, HomePro, Big C สุขาภิบาล 3 : 7.9 กม.
• ไทวัสดุ ร่มเกล้า : 8.2 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 9.5 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 11.4 กม.
• Ease Park : 12.7 กม.
• CDC : 14.2 กม.
• Big C Extra รามอินทรา : 14.3 กม.
• Central EastVille : 14.9 กม.
• The Crystal : 16.6 กม.
• Central รามอินทรา : 17.2 กม.
• HomePro เลียบทางด่วน : 18.1 กม.
• Food Land : 18.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.บางชัน ปลื้มวิทยานุสรณ์ : 2.2 กม.
• รร.โชคชัย หทัยราษฎร์ : 4.1 กม.
• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 4.4 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 7.1 กม.
• รร.นานาชาติ Bromsgrove : 7.4 กม.
• รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 7.4 กม.
• รร.นานาชาติ IBS3 : 8.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 9 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 10.1 กม.
• รร.เทพอักษร : 10.2 กม.
• รร.เลิศหล้า : 10.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เสรีรักษ์ : 5 กม.
• รพ.นวมินทร์ : 5.3 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 6.6 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 8.4 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 9.2 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ

• สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา : 4.8 กม.
• Safari World : 5.8 กม.
• วัดคู้บอน : 6.8 กม.
• สวนสยาม : 7.2 กม.
• สนามกอล์ฟ Legacy Golf Club : 8.4 กม.
• สนามกอล์ฟนวธานี : 10.9 กม.

---

การเดินทาง

การเดินทาง เราเริ่มต้นการเดินทางกันบน ถนนรามอินทรา > ถนนพระยาสุเรนทร์ (ซ.รามอินทรา 109) > ซ.พระยาสุเรนทร์ 30 (ซ.แสงศรี) > โครงการ Bangkok Boulevard รามอินทรา 109

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนรามอินทรามุ่งหน้าฝั่งมีนบุรี ระหว่างทางจะผ่าน Chic Republic รามอินทรา ฝั่งซ้ายมือ

ถึงถนนพระยาสุเรนทร์ หรือซอยรามอินทรา 109 เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยค่ะ

ถนนพระยาสุเรนทร์เป็นถนน 4 เลน วิ่งรถง่าย ระหว่างทางจะมีอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านรวงต่าง ๆ ของคนในพื้นที่

มี Lotus’s go fresh เราสามารถแวะซื้อของเข้าบ้านได้

ถัดมาเราจะผ่าน รร.นีรชาศึกษา

ขับตรงมาเรื่อย ๆ ให้สังเกตปั๊ม PT และป้ายโฆษณาโครงการทางขวามือ

เรากลับรถที่จุดกลับรถแรก หลังผ่านปั๊ม PT โดยที่บริเวณจุดกลับรถจะมี Lotus’s go fresh และ @Park ทางซ้ายมือด้วย

กลับรถมาแล้วเราขับตรงมาเลยค่ะ เตรียมเข้าเลนซ้ายนะ

ถึงซอยพระยาสุเรนทร์ 30 หรือซอยแสงศรีแล้ว เราเลี้ยวเข้าซอย

ขากปากซอยเราขับตรงเข้าไปประมาณ 300 ม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

ภายในซอยมี 7-11 สาขาใกล้บ้าน

เข้ามาประมาณ 300 ม. ก็จะถึงที่ตั้ง โครงการ Bangkok Boulevard รามอินทรา 109 แล้วค่ะ

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

เรามาเดินดูสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะเป็นที่ดินเปล่า

ฝั่งซ้ายมือเป็นที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น

ติดกับหน้าโครงการทางซ้ายมือคือ บ.Neotech Composite

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 3-4 ช้ัน

ถัดมาเป็นแมนชั่น 2 ชั้น

ส่วนทางฝั่งขวามือจากหน้าโครงการจะเป็นที่ดินเปล่า และถัดมาเป็นโรงเรียนสอนขับรถยนต์แสงอาทิตย์

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 5 ชั้น เปิดเป็นร้านจำหน่ายแอร์ Clorte

---

ตัวโครงการ

โครงการ Bangkok Boulevard รามอินทรา 109 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวบนที่ดินโครงการ 28-3-66 ไร่ มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 87 ยูนิต เท่านั้น ถือว่าเป็นสังคมการอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัวเลยทีเดียวค่ะ โดยโครงการนี้จะใช้แนวคิดการออกแบบ คือ Autumn in Paris เป็นการสร้างบรรยากาศโดยรวมของโครงการให้ดูอบอุ่น ด้วยการจำลองจากลานศิลปะและร้านอาหารในกรุงปารีส และพื้นที่ส่วนกลางใช้โทนสีธรรมชาติดูอบอุ่นเหมือนช่วงฤดูไม้ร่วงค่ะ

เริ่มตั้งแต่พื้นที่บริเวณหน้าโครงการที่เปิดกว้างถึง 61 ม. ทำให้สามารถทำ Main Gate เป็นซุ้มขนาดใหญ่มองเห็นชัดเจน โดยดีไซน์เป็นระแนงอลูมิเนียมทำสีโทนน้ำตาลพร้อมซุ้มโค้งขนาดใหญ่

บางส่วนมีตกแต่งด้วยสวนหย่อมให้ความสดใส

ตัว Main Gate แยกทางเข้า-ออก ใช้รั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ สำหรับลูกบ้านจะใช้ระบบ Smart Gate สามารถวิ่งผ่านเข้า-ออก โครงการได้เลย โดยจะมีระบบจดจำและการสแกนทะเบียนรถ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ 

นอกจากนั้นยังมีเจ้าหน้าที่ รปภ. คอยดูแลรักษาความปลอดภัย และกล้อง CCTV ที่บริเวณทางเข้า-ออก และภายในโครงการ รวม 31 จุด และรั้วรอบโครงการสูงประมาณ 3 ม.

เข้ามาภายในโครงการจะเจอพื้นที่โซนด้านหน้าซึ่งตอนนี้ยังไม่ได้เปิดขายค่ะ โดยถนนโซนด้านหน้านี้จะเป็นถนนหลักที่มีความกว้าง 12 ม. ส่วนโซนด้านในจะมีแบ่งเป็นซอยย่อยมีความกว้าง 9 ม.

เข้ามาถึงบริเวณกลางโครงการ จะเป็นที่ตั้งของส่วนกลางหลัก โดยจุดแรกจะเป็นอาคารคลับเฮาส์ที่ดูโดดเด่น เป็นอาคาร 2 ชั้น ปิดด้วย Facade ระแนงทำสีโทนไม้และเส้นสายโค้งตรงซุ้มประตูที่ถอดงานดีไซน์มาจากหอไอเฟลนั่นเองค่ะ

ฟังก์ชันด้านหน้าจะมี Guest Lobby ฝ้าเพดานสูง Double Volume ลงชุดโซฟานั่งพักผ่อนมาให้รองรับการใช้งานได้เยอะ โดยในปัจจุบันส่วนนี้จะยังเป็น Sale Office นะคะ แต่ในอนาคตก็จะถูกโอนให้เป็นกรรมสิทธิ์ของลูกบ้าน

ถัดเข้ามาที่โซนด้านหลังจะเป็นส่วน Outdoor มีทั้งสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ ใช้เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 18*5 ม. 

มีแยกสระเด็กเป็นสระในร่ม ขนาด 4*3 ม. บรรยากาศโดยรอบสระเปิดโล่ง มีพื้นที่ริมสระไว้นั่งพักผ่อน และมีโซนล้างตัวก่อนลงสระมาให้เรียบร้อย

อีกมุมจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนและทางเดิน

ติดกันเป็นสนามเด็กเล่นขนาดย่อม ๆ ปูพื้นยางลดแรงกระแทกมาให้เพื่อลดการบาดเจ็บจากอุบัติเหตุของเด็ก ๆ

สำหรับห้องน้ำส่วนกลางจะเตรียมมาให้แยกทั้งห้องน้ำชาย ห้องน้ำหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้พิการหรือสูงอายุค่ะ โดยภายในจะตกแต่งออกมาในโทนสีเรียบ ๆ สว่าง แยกโซนอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ Locker โดยในส่วนห้องน้ำชายจะมีโถปัสสาวะเพิ่มเข้ามาให้เยอะเลยทีเดียว

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบพร้อมใช้งาน

ในห้องน้ำ Elder Care จะมาพร้อมอุปกรณ์ช่วยจับต่าง ๆ รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุ

สำหรับการขึ้นไปใช้งานส่วนกลางชั้น 2 จะมี Stair Lift สำหรับผู้สูงอายุที่ไม่สะดวกเดินขึ้นบันไดให้ใช้งานด้วยค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอโถง Semi-Outdoor เชื่อมไปยังห้อง Co-Working Space, Kid’s Room และห้องฟิตเนส

ห้อง Kid’s Room ตกแต่งออกมาให้มีความน่ารักด้วยน้องกระต่าย และเบาะนุ่ม ๆ พร้อมชุดโต๊ะเผื่อเด็ก ๆ ใช้นั่งทำการบ้าน ระบายสีต่าง ๆ

ภายในห้อง Co-Working Space เตรียมพื้นที่มาให้ขนาดใหญ่เลยค่ะ เหมาะกับการเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งอ่านหนังสือ หรือเรียนออนไลน์มาก ๆ

ภายในแบ่งชุดโต๊ะสำหรับนั่งทำงานมาให้หลายมุมเลยนะ มีทั้งโต๊ะเดี่ยว, 3-4 ที่นั่ง และโซฟา

พร้อมห้อง Meeting Room ที่สามารถปิดประตูแยกได้

ส่วนห้องฟิตเนสจะมีขนาดค่อนข้างกว้างเลย รอบห้องเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ดูโปร่งโล่ง สามารถมองเห็นวิวสวนภายในโครงการได้

อุปกรณ์ที่จัดมาให้ก็ครบ แบ่งโซนคร่าว ๆ ทั้งคาร์ดิโอและ Weight Training

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีลู่วิ่งไฟฟ้า, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า, ดัมเบลพร้อมเบาะออกกำลังกาย และ Multi Machine สำหรับออกกำลังกายกล้ามเนื้อหลาย ๆ ส่วน

ส่วนกลางหลักอีกจุดนึงจะเป็นสวนสาธารณะที่อยู่ถัดเข้ามาจากคลับเฮาส์ค่ะ โดยสวนนี้จะมีขนาดอยู่ที่ประมาณ 1 ไร่ ถือว่าค่อนข้างใหญ่เลยทีเดียว และภายในสวนก็จะมีจัดโซนไว้ให้ใช้งานหลากหลายโซนเลย ไม่ว่าจะเป็นลานสเก็ต

สนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ สีสันสดใส ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากลูกวอลนัท ซึ่งเป็นอาหารของกระรอกที่จะออกมาหากินในช่วงฤดูใบไม้ร่วงด้วย

และพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งอเนกประสงค์

---

แบบบ้าน

มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ คือ

• แบบบ้าน Calm พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 52.3 ตร.วา ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Shade พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 365 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Calm พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 52.3 ตร.วา
• ฟังก์ชัน : 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน Shade พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา
• ฟังก์ชัน : 5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 365 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา
• ฟังก์ชัน : 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน Shade พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 365 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

ตัวบ้าน Lanai Series เป็นสไตล์โมเดิร์น จากภายนอกก็จะเห็นถึงการจัดวางสเปซของ Terrace มีการยุบยื่นของผนังบ้านหลาย ๆ มุมที่เป็นพื้นที่ Semi Outdoor และ Facade เป็นระแนงช่วยกรองแสงและบังสายตาจากคนภายนอก โดยในแบบบ้าน Calm และแบบบ้าน Shade จะเป็นระแนงแบบฟิกซ์ไม่สามารถหมุนปรับได้ค่ะ 

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมแบบแรกเป็นบ้าน Shade พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา เป็นแบบบ้านขนาดกลาง โดยระบบการก่อสร้างของที่นี่จะใช้โครงสร้าง Conventional อิฐมวลเบา Q con ทำให้เราสามารถที่จะทุบเจาะต่อเติมเพิ่มเองในภายหลังได้

แปลนชั้น 1 ฟังก์ชันของบ้านใน Lanai Series จะมีจุดเด่นที่เป็นบ้านหน้ากว้าง แปลนในบ้านทุกหลังจะมีจุดเด่นที่สังเกตได้คือ Terrace ขนาดใหญ่ โดยที่ชั้น 1 จะอยู่หน้าบ้านเลย มีชื่อเรียกว่าระเบียง Lanai เป็นระเบียงบนพื้นที่อเนกประสงค์ Semi Outdoor ที่มีขนาดใหญ่ ใช้งานได้จริง

ส่วนฟังก์ชันมาตรฐานของบ้านหลังนี้ในโซนด้านหน้าจะเป็นที่จอดรถ 2 จอด ในตัวบ้านส่วนแรกเป็นโถงเชื่อมห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารเป็นส่วน Common Area และจากพื้นที่โถงนี้จะเชื่อมต่อไปยังห้องนอนผู้สูงอายุ และอีกฝั่งของตัวบ้านจะเชื่อมกับห้องน้ำชั้นล่าง และครัวไทย

แปลนชั้น 2 แบ่งเป็นฟังก์ชัน 3 ห้องนอน โดยห้อง Master Bedroom และห้องนอนรอง 2 ห้อง จะว่างตำแหน่งไว้คนละฝั่งของบ้าน ตรงกลางจัดเป็นพื้นที่ Family Area

หน้าบ้านมาตรฐานได้รั้วเหล็กรางเลื่อน 2 ตอน เปิดได้เต็มหน้ากว้าง มีช่องเตรียมไว้ให้เราสามารถติดตั้งรั้วไฟฟ้าได้เลยเพื่อความสะดวกในการใช้งาน 

และด้านข้างมีแยกประตูทางเข้าคนเดินมาให้ด้วยค่ะ ส่วนอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ก็จะมี ป้ายเลขที่บ้าน และกริ่งหน้าบ้าน

อีกฝั่งติดตั้งช่องเก็บขยะและช่องกล่องจดหมายขนาดใหญ่ สามารถใส่กล่องพัสดุได้ เหมาะกับการใช้ชีวิตในปัจจุบันที่คนนิยมสั่งของออนไลน์ อย่างน้อยถ้าไม่อยู่บ้านตัวกล่องพัสดุก็จะถูกเก็บไว้ที่ปลอดภัยจากแดดฝนและน้องหมา

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถในร่ม 3 จอด โครงสร้างพื้นในบ้านมาตรฐานลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านส่วนสโลปด้านนอก Approach Slab พื้นผิวเป็นงานคอนกรีตสแตมป์ทำให้บ้านสวย และดูเรียบร้อยขึ้น

บ้านที่นี่เดินระบบไฟ 3 เฟส รองรับการใช้งานไฟหนัก ๆ อย่างการชาร์จรถไฟฟ้าได้ เค้าก็จะมีติดตั้งจุดรองรับ Ev Charger มาให้เรียบร้อย 

จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้าน ตรงนี้จะอยู่ใกล้กับห้องครัวไทย เวลาซื้อของเข้าบ้านก็ให้แม่บ้านมารับเข้าไปเก็บได้เลย โดยจะมี Digital Door Lock ตรงประตูทางเข้าโรงรถ ทุกแบบบ้าน

มีห้องเก็บของ 2 จุด ทั้งส่วนที่เป็นตู้ประตูบานสไลด์ปกติและตู้แนวสูงใช้เก็บพวกอุปกรณ์ที่ต้องวางแนวตั้งอย่างไม้ม็อบ หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่างๆ ได้

จากที่จอดรถจะเชื่อมมาที่ Terrace หน้าบ้าน โดยทางเดินเชื่อมขึ้นมาจะทำเป็น Ramp ให้ผู้สูงอายุที่ใช้ไม้คำ้หรือวีลแชร์สามารถขึ้นมาได้ง่ายด้วย

ระหว่างทางเดินมายัง Terrace หน้าบ้านจะมีระแนงช่วยบังสายตาและกันแดดให้บางส่วน

จุดเด่นของแบบบ้าน Lanai Series คือระเบียง Lanai ที่มีมาให้ในทุกแบบบ้าน ขนาดก็จะแตกต่างกันไปตามขนาดพื้นที่ใช้สอยค่ะ แต่ด้วย Proportion แล้วก็ถือว่าให้ความสำคัญกับพื้นที่ Semi Outdoor พอสมควรเลยทีเดียว เหมาะกับคนที่ชอบพื้นที่นั่งพักผ่อนที่อยู่นอกตัวบ้าน ซึ่งมุมแบบนี้ทำให้ภาพรวมบรรยากาศของบ้านดูสบาย ๆ ไม่อึดอัดด้วย

อย่างพื้นที่หน้าบ้านจะมีระเบียงในร่มขนาดใหญ่ สามารถใช้งานได้จริง วางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้เลย หรือใครจะเปลี่ยนเป็นมุมเล่นโยคะก็มีพื้นที่เหลือ ๆ

ส่วนประตูหน้าบ้านก็จะเห็นว่าเค้าดีไซน์ให้ตัวประตูเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ของบ้าน โดยจะใช้เป็นบานสไลด์อลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง และเจาะเพิ่มบานฟิกซ์สูงเกือบถึงฝ้า และเป็นบานกระจกแบบเข้ามุมทำให้แสงส่องผ่านเข้าไปในตัวบ้านได้เยอะ รวมถึงทำให้เกิดความเชื่อมโยงของ Terrace หน้าบ้านกับภายในบ้านได้ด้วยค่ะ

เข้ามาในตัวบ้านส่วนแรกเป็นโถงห้องนั่งเล่นเชื่อมไปยังห้องทานอาหาร บ้านที่นี่เน้นความโปร่งสบายของบ้านด้วยโถงฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. สเปกกระเบื้องชั้นล่างเป็นขนาด 80×80 ซม. เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ลายหินอ่อน ขนาดใหญ่กว่ากระเบื้องแกรนิตโต้ทั่ว ๆ ไป ทำให้บ้านดูสวยแพง มีรอยต่อของแผ่นกระเบื้องลดลง

พื้นที่ส่วนด้านหน้าจัดวางเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ วางโซฟา พร้อมโต๊ะรับแขก และชุดเก้าอี้ด้านข้างได้โดยที่ยังมีระยะให้เราเดินผ่านไปมาได้สะดวกอยู่ 

ถัดเข้ามาเป็นห้องทานอาหาร พื้นที่กว้าง ๆ ให้เราจัดวางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่ง พร้อมพื้นที่วางเคาน์เตอร์ด้านข้างได้แบบสบาย ๆ มีช่องแสงขนาดใหญ่หลังบ้านที่เราสามารถเปิดระบายกลิ่นอาหารในห้องได้เต็มที่ และยังช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าห้องมาให้ดูโปร่งสบายขึ้นด้วย

ให้ดูภาพรวมบริเวณโถงห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารจะเป็น Space ที่เชื่อมต่อกันแบบนี้

ติดกับห้องทานอาหารฝั่งขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์ หรือห้องนอนชั้นล่าง โดยในบ้านมาตรฐานจะกั้นเป็นผนังทึบพร้อมประตูบานสวิงแบบมาตรฐานมาให้ค่ะ

ห้องนี้จะได้ความโปร่งโล่งเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง ทั้งหน้าบ้านเชื่อมกับ Terrace และหลังบ้าน ทำให้บรรยากาศในห้องนี้เหมาะที่จะเป็นห้องพักผ่อน หรือห้องทำงานแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ

แต่สำหรับใครที่มีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในครอบครัวก็สามารถใช้งานห้องนี้ตามฟังก์ชันเดิมได้เลย คือเค้าจะเตรียมมาให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุอยู่แล้วค่ะ พื้นจะปูเป็น Soft Floor ของ SCG ให้แทนกระเบื้องแบบในบ้านตัวอย่างนะ

เราไปดูที่อีกฝั่งของตัวบ้านกันต่อ

ทางฝั่งนี้จะเป็นพื้นที่บริเวณโถงบันได

ด้านข้างมีห้องเก็บของประตูห้องขนาดมาตรฐานให้เราเดินเข้า-ออก หยิบของได้ง่าย

ภายในเป็นห้องเครื่องด้วย และติดตั้งหลอดไฟฟลูออเรสเซ้นต์มาให้เรียบร้อย 1 ดวง

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 5 หรือห้องอเนกประสงค์ โดยห้องนี้ก็จะกั้นเป็นผนังทึบและประตูบานสวิงมาตรฐานมาให้เช่นกันค่ะ แต่ถ้าใครอยากให้บ้านดูโปร่งขึ้นก็สามารถเปลี่ยนเป็นบานสไลด์กระจกแบบนี้ได้นะ

8

พื้นที่ในห้องเหมาะจัดเป็นห้องทำงานค่ะ สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ได้เลย หรือถ้าอยากใช้เป็นห้องนอนก็วางเตียงเดี่ยวได้นะ

ถัดเข้ามาที่โซนด้านในจะมีมุมสำหรับทำชั้นวางรองเท้าขนาดใหญ่ ตรงนี้ทางโครงการเค้าเตรียมช่องพื้นที่มาให้แล้วแบบในบ้านตัวอย่างเลย

ระบบต่าง ๆ ที่ติดตั้งมาให้กับตัวบ้านจะมี Magnetic&Shock Sensor ที่ประตูและหน้าต่างทั้ง 2 ชั้น, Smoke & Heat Detector รวม 4 จุด

โดยตัว Smoke จะอยู่ที่ห้องนั่งเล่น โถงชั้น 2 และ Master Bedroom และ Heat ที่ห้องครัว ได้ระบบ home Automation ใช้งานผ่านแอพพลิเคชั่น รู้ใจ ของ SC ได้

ด้านในสุดเป็นห้องน้ำชั้นล่างที่จะมีฟังก์ชันการใช้งานครบทั้งโซนแห้งและโซนอาบน้ำซึ่งจะดีไซน์ให้พื้นเป็นระนาบเดียวกันทั้งหมด ช่วยลดการสะดุดของผู้สูงอายุ

ส่วนในห้องครัวไทยก็มีขนาดที่กำลังดีเลยนะ สามารถทำเคาน์เตอร์ทรง L-Shape ได้ มีพื้นที่ให้ยืนทำอาหารค่อนข้างกว้าง

ในบ้านมาตรฐานจะเดินระบบมาให้เรียบร้อยแล้ว พร้อมติดตั้งหน้าต่างบานเลื่อน 2 ฝั่ง มาให้ ช่วยเปิดระบายกลิ่นอาหารในครัวได้ดีเลยทีเดียว

จากครัวเชื่อมต่อออกมาที่ลานซักล้างหลังบ้าน พื้นลานซักล้างใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน และปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย เราเพิ่มหลังคาเองได้เลย พร้อมเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้แล้วด้วย

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ โดยตัวบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้ Joint

ชานพักบันไดเป็นแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้นขนาดใหญ่ เดินขึ้น-ลงหรือหมุนตัวได้อย่างปลอดภัย

ช่องแสงบริเวณโถงบันไดช่วยรับแสงเข้ามาในช่วงกลางวัน และเป็นจุดระบายอากาศกลางบ้านที่ดีอีก 1 จุด

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอพื้นที่ Family Area ตรงกลาง แบ่งโซนห้องนอน Master Bedroom และห้องนอนรอง 2 ห้องออกจากกันได้ความเป็นสัดส่วน โดยพื้นชั้น 2 จะปู SPC ลายได้ ที่ให้สัมผัสสบายเท้ามากขึ้น

พื้นที่ในส่วน Family Area นี้ จะมีขนาดที่กำลังดีนะ จัดวางชุดโซฟานั่งพักผ่อนได้ เหมาะเป็นพื้นที่นั่งทำงาน หรือเป็นห้องพักผ่อนที่เป็นส่วนตัวของคนในครอบครัว

เราไปดูภายในห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

เข้ามาในห้องจะเห็นว่าในบ้านตัวอย่างนี้เค้าแบ่งโซนได้หลายมุมเลย ซึ่งตรงนี้เราก้สามารถเอาไปปรับใช้ได้นะ

ส่วนแรกเป็นห้องนอน พื้นที่ใช้สอยในส่วนนี้ก็กว้างมากแล้วค่ะ สามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้แบบสบาย ๆ พร้อมโต๊ะหัวเตียง ส่วนผนังปลายเตียงจะมีเดินระบบช่องสัญญาณทีวีและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ด้วย เราก็ติดทีวีแบบแขวนได้เลย

พื้นที่ Semi Outdoor บนชั้น 2 จะอยู่ที่ระเบียงของ Master Bedoom เป็นพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ จะเห็นว่าเราทำเป็นมุมออกกำลังกายส่วนตัวได้เลย บรรยากาศดีมาก ๆ ได้สูดอากาศนอกบ้านและยังมีร่มเงาจากชายคาด้านบนช่วยให้ไม่โดนแดดตรง ๆ ด้วย

จากบริเวณมุมห้องนอน อีกฝั่งจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนในร่ม

พื้นที่มุมนี้จะสามารถเชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้านได้ด้วยค่ะ โดยจะมีประตูบานสไลด์ที่เป็นช่องแสงช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในมุมนี้ได้ด้วย ซึ่งถ้าใครมีเสื้อผ้าเยอะ ๆ ก็อาจจะใช้เป็นพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่แทนได้นะ

ติดกันเป็นมุมที่เค้าแบ่งมาให้ดูเป็น Walk-in Closet ซึ่งขนาดพื้นที่ประมาณเท่า ๆ กับห้องพักผ่อนค่ะ ถ้าใครมีเสื้อผ้าไม่เยอะมากขนาดห้องประมาณนี้ก็กำลังดีนะ แต่ถ้าอยู่กัน 2 คนก็ขยายไปที่ห้องพักผ่อนด้านนอกได้เลยค่ะ

ติดกับ Walk-in Closet เป็นห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำของ Master Bedroom เป็นห้องขนาดใหญ่มีฟังก์ชันครบทั้งโซนแห้ง, โซนอาบน้ำ และอ่างอาบน้ำ โดยเราจะสังเกตได้ว่าห้องดูสว่างมาก เพราะได้หน้าต่างบานใหญ่ค่ะ ซึ่งเค้าจะใช้เป็นกระจกฝ้าจึงไม่ต้องกังวลในเรื่องความเป็นส่วนตัว

โถสุขภัณฑ์ใช้แบบ Washlet

โซน Shower มาพร้อมฝักบัว 2 แบบ คือ Hand Shower และ Rain Shower นอกจากนั้นยังมีชั้นวางของและเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

อ่างอาบน้ำได้แบบฝัง ขนาดใหญ่พอนอนลงไปแช่ได้แบบสบาย ๆ

อีกฝั่งของบ้านเป็นห้องนอนรอง

เข้ามาดูห้องแรกเป็นห้องทางฝั่งหน้าบ้าน ขนาดห้องถือว่าใหญ่เลยค่ะ พื้นที่ในห้องวางเตียงใหญ่ขนาดควีนไซซ์ได้สบาย ๆ

ฝั่งปลายเตียงสามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้

มีพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดย่อม ๆ หน้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้งโซนเปียก พร้อมช่องแสงมาให้เรียบร้อย

ห้องนอนรองอีก 1 ห้อง ห้องนี้ได้ช่องแสง 2 ฝั่ง ช่วยให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น โดยพื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงควีนไซซ๋ได้นะคะ แต่ถ้าอยู่คนเดียวก็วางเตียงเดี่ยวแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ จะมีพื้นที่เหลือให้จัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งข้างเตียงเพิ่มได้อีก

ห้องนี้มาพร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ภายในแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย

สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ติดตั้งอ่างล้างมือพร้อมลิ้นชักเก็บของใต้อ่าง

โถสุขภัณฑ์มาตรฐานพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ มีการติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เผื่อเรานำฝารองนั่งแบบ Automatic มาติดตั้งเพิ่มเองได้

ด้านในสุดเป็นห้องอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมชั้นวางของ และเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นห้องอาบน้ำเป็นระนาบเดียวกันหมด ไม่มีสเต็ป ลดโอกาสเดินสะดุด

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นแบบบ้านไซซ์ใหญ่สุดของโครงการ คือ แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 365 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.วา หน้าตาภายนอกเมื่อเทียบกับบ้านแบบ Shade จะกว้างกว่า และมีส่วนที่เป็น Facade ชั้น 2 ที่สามารถหมุนปรับองศาเปิด-ปิด เพื่อรับแสงหรือบังสายตาจากคนข้างนอกได้

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านเป็นที่จอดรถ 3 จอด เป็นที่จอดรถในร่มทั้ง 3 คัน และจากที่จอดรถจะมีทางเดินเชื่อมไปสู่ทางเข้าหลักและ Terrace หน้าบ้าน ส่วนฟังก์ชันในบ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่โถงห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร จากส่วนกลางบ้านจะเชื่อมไปยังห้องนอนผู้สูงอายุที่มีห้องน้ำในตัวเรียบร้อย

อีกฝั่งเป็นส่วนห้องนอน 5 ห้อง หรือห้องอเนกประสงค์ และโซนด้านในสุดเป็นห้องน้ำชั้น 1 ที่มีส่วนห้องอาบน้ำมารับรองห้องนอน 5 และส่วนครัวไทย

จากครัวไทยจะสามารถเปิดเชื่อมออกไปยังลานซักล้างและโซน Maid Area ที่มีห้องแม่บ้านพร้อมน้ำในตัว

แปลนชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอน และ 1 ห้อง Family Area โดยภาพรวมการจัดแปลนก็จะเหมือนในแปลนของแบบ Shade แต่หลังนี้จะมีความพิเศษที่ฝ้าเพดานสูง 3.4 ม. จึงสามารถใส่ฟังก์ชันชั้นลอยบริเวณส่วน Family Area มาได้อีก 1 จุดค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 3 จอด ได้เป็นที่จอดในร่มทั้ง 3 คันค่ะ และฟังก์ชันในส่วนที่จอดรถนี้ก็จะมีประตูทางเข้ารอง, ห้องเก็บของ 2 ห้อง และเดินระบบรองรับการติดตั้งตัว Ev Charger มาให้เรียบร้อย

จากที่จอดรถจะเชื่อมมาที่ Terrace หน้าบ้านด้วยทางเดินเชื่อมขึ้นมาจะทำเป็น Ramp ให้ผู้สูงอายุที่ใช้ไม้คำ้หรือวีลแชร์สามารถขึ้นมาได้ง่ายด้วย ทางเดินนี้มีขนาดกว้างเลยทีเดียว และมีตัวระแนง Facade ช่วยกรองแสงแดด

มาถึงบริเวณหน้าบ้านจะมี Terrace ขนาดใหญ่ มีพื้นที่กว้างมาก ๆ ตั้งแต่เฉลียงหน้าบ้าน มาจนถึงพื้นที่ Semi Outdoor หรือระเบียง Lanai ข้างบ้าน

พื้นที่มุมระเบียงข้างบ้านมีพื้นที่กว้างเลยทีเดียว ใช้งานได้จริง วางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้และข้อดีอีกอย่างคือการที่ระระยะเฉลียงหน้าบ้านเยอะ ๆ แบบนี้ก็จะช่วยเซทระยะประตูหน้าบ้านเข้ามา ด้านบนจะเกิดเป็นชายคาที่ช่วยลดทอนแสงแดดที่จะส่องเข้าห้องนั่งเล่นตรง ๆ ได้ด้วย 

ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านดีไซน์มาเป็นบานสไลด์ เปิดเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ด้วยกระจกเข้ามุม

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น โดยพื้นที่ในห้องนี้จะเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านได้ ด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องนั่งเล่นดูโปร่ง สว่าง

พื้นที่ในห้องสามารถวางโซฟา พร้อมโต๊ะรับแขก และชุดเก้าอี้ด้านข้างได้โดยที่ยังมีระยะให้เราเดินผ่านไปมาได้สะดวกอยู่ และมีระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. วางทีวี 60-70 นิ้ว ได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ 

ห้องนี้เป็นห้องนอนที่ดีไซน์มาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุเลยค่ะ โดยห้องนี้จะปูพื้น Soft Floor ของ SCG ช่วยซับแรงกระแทกลดโอกาสการบาดเจ็บจากอุบัติเหตุเล็ก ๆ น้อย ๆ 

ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวและมีพื้นที่วางชุดตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ และภายในห้องจะสามารถเชื่อมกับ Terrace หน้าบ้านได้ โดยจะมีประตูสไลด์บานใหญ่ทำให้บรรยากาศในห้องปลอดโปร่ง เหมาะกับการใช้เป็นห้องนอน หรือถ้าใครจะปรับเป็นห้องพักผ่อน/ห้องทำงานก็ได้

โดยในห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวมาให้ด้วย

เป็นห้องน้ำที่ดีไซน์มาสำหรับผู้สูงอายุเช่นกัน ด้วยบานกรอบประตูที่กว้างกว่าปกติและพื้นที่ทำเป็นระนาบเดียวกัน ติดตั้งรางน้ำแบบซ่อน ไม่มีการลดระดับหรือธรณีประตู 

ภายในมีขนาดใหญ่ ใช้งานได้ง่าย โดยสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้ของ Cotto 

โถสุขภัณฑ์ Washlet ติดตั้งระยะให้มีระยะที่ใช้งานได้ง่าย 

และมีอุปกรณ์ช่วยเหลือติดตั้งมาให้ครบทุกส่วน

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่โถงเชื่อมต่อเนื่องมายังพื้นที่ทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้วางโต๊ะ 6-8 ที่นั่งได้ และสามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้าน และระบายกลิ่นอาหารได้ด้วยประตูสไลด์บานใหญ่ด้านหลังค่ะ

ตัวห้องจะเป็นแนวยาว แต่ในบ้านมาตรฐานจะมีการกั้นห้องนอนที่ 5 หรือห้องอเนกประสงค์มาให้อีก 1 ห้อง ถ้าเราไม่ต้องการใช้งานห้องนี้ก็สามารถเอาผนังออก เปิดเป็นพื้นที่โถงโล่งเแบบนี้ได้เลย ทำให้บ้านดูโปร่งขึ้น และสามารถใช้งานเป็นพื้นที่ Pantry หรือครัวฝรั่งเพิ่มได้

อีกฝั่งเป็นประตูเชื่อมเข้ามาจากที่จอดรถค่ะ ด้านข้างมีช่องเตรียมไว้ให้ มุมนี้เราสามารถทำตู้รองเท้า หรือชั้นวางของอเนกประสงค์ได้

ด้านในสุดเป็นห้องน้ำมีส่วนมุมอาบน้ำมาให้ด้วย ซึ่งก็จะสามารถรองรับการปรับห้องอเนกประสงค์ให้เป็นห้องนอน 5 ได้ค่ะ โดยพื้นห้องน้ำที่ชั้น 1 จะทำออกมาให้ผู้สูงอายุสามารถใช้งานได้ปลอดภัยด้วยการทำพื้นเป็นระนาบเดียวกันหมดค่ะ

ติดกับห้องน้ำเป็นส่วนห้องครัวไทย

ขนาดพื้นที่ในห้องนี้กำลังดีนะคะ Built-in เคาน์เตอร์ครัวทรง L shape แล้วยังมีระยะยืนทำครัวได้สะดวก พื้นปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ดูแลได้ง่ายขึ้น

ส่วนการระบายอากาศภายในห้องครัวจะได้หน้าต่างบานใหญ่ เปิดระบายอากาศได้เต็มที่ และถ้าทำอาหารกลิ่นแรงมาก ๆ ก็เปิดประตูลานซักล้างออกไปช่วยระบายอากาศเพิ่มได้อีก

ในส่วนลานซักล้างนี้จะเป็นพื้นที่ของส่วน Maid plaza ค่ะ คือจะมีห้องพักแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะมีทางเข้า-ออก แยกจากภายในบ้าน

โดยส่วนของแม่บ้านจะอยู่ติดกับส่วนลานซักล้าง และครัวไทยให้แม่บ้านทำงานได้สะดวก ไม่ต้องเดินเข้า-ออก ภายในตัวบ้าน พื้นลานซักล้างลงเสาเข็มโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน และปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย เราเพิ่มหลังคาเองได้เลย

บริเวณโถงบันไดมีห้องเก็บของใต้บันได ประตูบานสวิงขนาดมาตรฐานที่เราสามารถเดินเข้า-ออกได้ง่าย

ชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงฝ้า 3.4 ม. พื้นจะปู Spc ทั้งชั้นค่ะ ฟังก์ชันบนชั้นนี้จะเป็น 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และพื้นที่กลางหรือ Family Area ที่เตรียมพื้นที่มาให้ค่อนข้างกว้างเลย ทั้งพื้นที่โถงอเนกประสงค์ วางชุดโซฟานั่งพักผ่อนก็ได้ ทำเป็นห้องทำงานก็ได้ 

และด้วยความสูงฝ้าที่สูงถึง 3.4 ม. เค้าจึงทำชั้นลอยเพิ่มมาให้ด้วยค่ะ อยู่ติดกับพื้นที่ Family Area เลย

พื้นที่บนชั้นลอยที่เราสามารถจัดเป็นห้องพระได้ หรือจะเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ

ขนาดพื้นที่พอให้นั่งสบาย ๆ 1-2 คน

ถัดมาเราไปดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

ห้องนี้ได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่แบ่งสัดส่วนได้หลายฟังก์ชันเลยทีเดียว 

มีความโปร่งสบายเพราะห้องนี้มีระเบียงขนาดใหญ่ในตัว และเจาะช่องแสงมาตลอดแนวระเบียงเลย ทำให้ห้องได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเต็มที่ 

การจัดโซนห้องนอนก็สามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ 

ด้านหน้าบ้านเป็นระเบียงขนาดใหญ่เต็มหน้ากว้างของตัวห้องเลย และยังได้ตัวราวกันตกที่ใช้เป็นกระจกใสทำให้ได้มุมมองที่โปร่ง และเปิดกว้าง

เราสามารถใช้เป็นมุมนั่งพักผ่อน วางชุดโต๊ะกาแฟเล็ก ๆ ได้ และข้อดีอีกอย่างของการที่มีระเบียงและชายคาบ้านด้านหน้าคือทำให้ผนังห้องไม่ได้รับแดดตรง ๆ ช่วยลดความร้อนให้กับห้องได้อีกหน่อยด้วยค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูการจัดพื้นที่ทางฝั่ง Walk-in Closet กันค่ะ

เนื่องจากพื้นที่ในห้องมีเยอะมาก นอกจากพื้นที่ Walk-in Closet แล้ว เราก็สามารถแบ่งเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวหรือห้องทำงานเพิ่มได้ด้วย

โดยการกั้นห้องส่วนนี้ก็ลองดีไซน์ได้เองเลยค่ะ อย่างในบ้านตัวอย่างเค้าใช้กระจกบางส่วนกั้นทำให้ห้องยังดูกว้าง และมองเห็นกันทั้งหมด แต่ถ้าอยากได้ความเป็นสัดส่วนชัดเจนก็กั้นเป็นแบบทึบไปเลยได้ค่ะ

ส่วนในพื้นที่ห้อง Walk-in Closet ก็มีพื้นที่ให้เรา Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ และข้อดีอีกอย่างคือความที่ฝ้าเพดานสูงมาก เราเลยมีพื้นที่แนวตั้งไว้เก็บของได้เยอะมากขึ้นด้วย

ติดกับ Walk-in Closet เป็นห้องน้ำในตัว

ห้อง Master Bedroom มาพร้อมห้องน้ำขนาดใหญ่มาก ใหญ่พิเศษส่วนสเปกก็จะพิเศษขึ้นมาอีก ได้โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet, อ่างอาบน้ำไซซ์ลงไปนอนแช่ได้เลย และมีโซน Shower ที่ติดตั้งทั้ง Hand Shower และ Rain Shower มาให้ครบเลยค่ะ

เราไปดูที่ห้องนอนรองอีกฝั่งของตัวบ้านกันต่อ

ห้องแรกเป็นห้องนอนเล็กที่มีขนาดใหญ่พอจะเป็น Master Bedroom ของบ้านเดี่ยวทั่ว ๆ ไปได้เลย มีพื้นที่สำหรับจัดวางเตียงขนาดควีนไซซ์ได้ พร้อมมุมวางโต๊ะทำงาน

 

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดย่อมพร้อมช่องแสงช่วยให้เลือกสีเสื้อผ้าได้ง่าย

ห้องนี้มีห้องน้ำในตัวที่มีพื้นที่ห้องอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตรงนี้เราสามารถกั้นฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้เลยค่ะ

ส่วนห้องนอนรองอีกห้องจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ในห้องสามารถจัดวางเตียงใหญ่ขนาดคิงส์ไซซ์ได้เลยนะ และยังมีพื้นที่เป็นมุมนั่งพักผ่อนที่เราจะวางเป็นโซฟาหรือเก้าอี้นวดก็ได้

ด้านหน้าบ้านจะมีระเบียงขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่ Semi Outdoor อีกส่วนที่น่าสนใจมาก เค้าจะดีไซน์ให้ตัว Facade สามารถปิดช่วยบังสายตาบริเวณนี้ได้พอดี เราจึงสามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่ระเบียงได้เยอะเลยนะ เอาไว้นั่งอ่านหนังสือ จิบกาแฟตอนเช้า ๆ หรือทำเป็นมุมโยคะ หรือจะปั่นจักรยานก็ได้อยู่ค่ะ มีชายคาบังแดดก็ไม่ร้อนมาก

ส่วนในห้องอีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำในตัว

ห้องนี้มี Walk-in Closet ที่ถือว่าขนาดกว้างเลยค่ะ มีพื้นที่ให้ติดตั้งทั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ในส่วนห้องน้ำในตัวจะแยกพื้นที่โซนแห้งโซนเปียกมาให้เรียบร้อย โดยพื้นที่ในห้องนี้จะมีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สะดวก รวมถึงห้องน้ำทุกห้องจะมีช่องแสงติดตั้งมาให้จึงไม่ต้องกังวลเรื่องการระบายอากาศและความชื้นค่ะ

---

ราคา (พ.ย.2565)

• แบบบ้าน Calm พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 52.3 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท
• แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 365 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 57 บาท/ตร.ว./เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/BBaC

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ Bangkok Boulevard รามอินทรา 109 ที่ตั้งอยู่ในซอยพระยาสุเรนท์ 30 เป็นซอยย่อยในถนนพระยาสุเรนท์ หรือซอยรามอินทรา 109  เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพสูง ด้วยการเดินทางที่เชื่อมต่อไปยังโซนต่าง ๆ ได้สะดวกด้วยถนนรามอินทราก็ถือเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทาง และยังมีทางด่วนฉลองรัชให้เลือกใช้งานด้วย

รวมถึงมีความอุดมสมบูรณ์สูง ตัวโครงการอยู่ใกล้ Fashion Island, The Promanade ประมาณ 5 กม. และบนถนนพระยาสุเรนทร์จะมีทั้งร้านค้าร้านอาหาร รวมถึง Supermarket และร้านสะดวกซื้อใช้ชีวิตได้ง่าย 

ใกล้โรงเรียนและโรงพยาบาลชื่อดังอย่าง รร.สาธิตพัฒนา, รร.เลิศหล้า, รพ.นพรัตน์, รพ.สินแพทย์ เป็นต้น ก็ถือเป็นโครงการบ้านที่อยู่ใกล้ถนนรามอินทรา ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วนแล้วก็ใกล้ห้างด้วย 

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวซอยนี้สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง หลัก ๆ จะเน้นการเดินทางจากทางถนนรามอินทรา ซึ่งจากโครงการออกไปถนนรามอินทราจะมีระยะทางประมาณ 2.8 กม., และยังสามารถเชื่อมไปยังถนนปัญญาอินทรา, ถนนคู้บอน และยังสามารถเชื่อมต่อถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ และใกล้ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ประมาณ 13 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถือเป็นโครงการบ้านใกล้รถไฟฟ้าเลยค่ะ  ตัวโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน ประมาณ 3 กม. เป็นระยะทางที่เราจะเรียกพี่วิน หรือให้คนที่บ้านไปส่งก็ได้ง่าย ๆ ส่วนการเดินทางด้วย Taxi ก็มีให้เรียกใช้บริการได้ตลอดค่ะ

การออกแบบโครงการและตัวบ้าน : เป็นโครงการบ้านหรูที่มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 87 ยูนิต ถือว่าไม่เยอะมาก เป็นสังคมการอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว และได้พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่รวมถึงมีความหลากหลายเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตพักอาศัยค่ะ

ส่วนตัวบ้านมีจุดเด่นคือความโปร่งสบายและพื้นที่ระเบียงในบ้านเป็น Semi Outdoor ที่ค่อนข้างกว้าง และมีความแข็งแรง ใช้การก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ทั้งที่จอดรถ และลานซักล้างหลังบ้านจึงไม่ต้องกังวลในเรื่องของการทรุดตัว

เหมาะกับคนที่มองหาบ้านหลังใหญ่ เน้นหน้ากว้าง มีฟังก์ชันการใช้งานครบ รองรับการอยู่อาศัย 3-5 คน และรองรับผู้สูงอายุได้ ใครที่เคยเห็นและกำลังรอแบบบ้าน Lanai Series ในโซนรามอินทรา ที่นี่ก็จะเป็นโครงการใหม่ล่าสุด และเป็นโครงการแรกที่นำแบบบ้านนี้มาใช้ในทำเลโซนนี้ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางฟังก์ชันหลากหลายใช้งานได้ทั้งครอบครัว ลูกบ้าน 87 ยูนิต สามารถแชร์พื้นที่ส่วนกลางกันได้แบบสบาย ๆ เลย และแนวคิดในการออกแบบของโครงการนี้จะเป็นธีม Autumn in Paris เน้นการออกแบบบรรยากาศที่มีความอบอุ่น ใช้โทนสีหลักในฤดูใบไม้ร่วง ตัวอาคารอย่างคลับเฮาส์ถึงจะนำแรงบันดาลใจมาจากหอไอเฟล แต่ก็จะไม่ได้ออกแบบมาแฟนซีมาก เป็นแนวกลาง ๆ สวย และดูไม่ตกยุคเมื่อเวลาผ่านไปนาน

นอกจากนั้นยังมีความปลอดภัยที่แน่นหนาทั้งระบบคัดกรองลูกบ้าน, CCTV รอบโครงการ 31 จุด, รั้วสูง 3 ม. รวมไปถึงสัญญาณกันขโมยและระบบแจ้งเตือนที่ตัวบ้านทั้ง 2 ชั้น ช่วยให้เราอยู่อาศัยได้อย่างสบายใจค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : https://m.scasset.com/BBaC

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ Private Nirvana Residence
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไพรเวท เนอวานา จำกัด
ลักษณะโครงการ	ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ นอร์ท : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ อีส : บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ นอร์ท : 12-2-69 ไร่ ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ อีส : 14-0-11 ไร่
จำนวนบ้าน	ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ นอร์ท : 54 ยูนิต ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ อีส : 57 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ นอร์ท : เริ่มต้น 50.5 ตร.ว. ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ อีส : เริ่มต้น 63.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ นอร์ท : 265 ตร.ม. ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ อีส : 430 ตร.ม.
จำนวนห้อง	ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ นอร์ท : 3 นอน 4 น้ำ ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ อีส : 3 นอน 5 น้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ นอร์ท : 2 คัน ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ อีส : 3 คัน
โซน	เขตบึงกุ่ม
เส้นทางคมนาคม	ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนลาดพร้าว ถนนรามอินทรา ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง โครงการในอนาคต
ที่ตั้ง	ซอยโยธินพัฒนา 11 แยก 7 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เปิดขายปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่*
ราคา	ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท* (ราคาช่วงวันเปิดตัว)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	CentralFestival EastVille The Crystal CDC The Walk HomePro Boonthavorn Phothalai Leisure Park Lertlah School
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อนริมสระ ห้องรับรอง สวนสาธารณะ ระบบ Key Card Access ระบบ CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ไพรเวท เนอวานา เรสสิเดนซ์ นอร์ท แอนด์ อีส “ Living Along The Trees… ”

ที่ตั้งโครงการ

ซอยโยธินพัฒนา 11 แยก 7 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Map : 13.805327, 100.623734

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษฉลองรัช ทางออก 14 ถ.เกษตร-นวมินทร์ ⇒ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ⇒ กลับรถ ⇒ ถ.โยธินพัฒนา ⇒ ซ.โยธินพัฒนา 11 ⇒ ถึงโครงการ Private Nirvana Residence North’n East *อยู่หลัง CDC

การเดินทางเรามาจากพระราม 9 บนทางพิเศษฉลองรัชฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปลงทางออก 14 ตามป้ายไป ถ.เกษตร-นวมินทร์ค่ะ

ลงทางด่วนมาเราก็จะเข้าสู่ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นเบี่ยงซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานลอยนะคะ

แล้วชิดขวาตามป้ายกลับรถไป รร.นานาชาติ Niva

พอกลับรถมาแล้วเราก็จะผ่านทางเข้า ถ.คลองลำเจียกขับตรงไปอีกประมาณ 850 เมตรค่ะให้เข้าฝั่ง Chic Republic นะคะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.โยธินพัฒนาฝั่ง Chic Republic

แล้วเลี้ยวขวาเข้า ซ.โยธินพัฒนา 11 ค่ะ

• ระยะทางจากปากซ.โยธินพัฒนา 11 ไปโครงการประมาณ 900 เมตร

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ค่ะ

ผ่านโครงการ ARCO Home Office Life 

ผ่านโครงการ 15 GATES by AQ Estate

เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.โยธินพัฒนา 11 แยก 7 ผ่านเบเนดิกซ์ สตูดิโอทางขวามือค่ะ

ผ่านโครงการ Town Plus X ลาดพร้าว

ถึงโครงการ Private Nirvana Residence North’n East ตรงข้ามคือโครงการ Private Nirvana Residence

หน้าโครงการ Private Nirvana Residence North

หน้าโครงการ Private Nirvana Residence East

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ ตลาด

• Central Festival Eastville
• Crystal Design Center (CDC)
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา
• The Walk เกษตร-นวมินทร์
• Imperial World ลาดพร้าว
• The Mall บางกะปิ
• The Promenade
• Fashion Island
• Market Place นวมินทร์
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว
• ตลาดหัวมุม
• ตลาดเลียบด่วน
• บุญถาวร เกษตรนวมินทร์
• ไทวัสดุ
• Tesco Lotus
• Home Pro
• Food Land
• Makro
• Big C
• Max Value
• Chic Republic
• ตลาดปัฐวิกรณ์
• Chocolate Ville
• The Junction
• เพลินนารี่มอลล์

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Niva
• รร.นานาชาติ YES
• รร.นานาชาติ KPIS
• รร.สตรีวิทยา 2
• รร.โชคชัย
• รร.แย้มจาดวิชชานุสรณ์
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)
• รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี)
• รร.เลิศหล้า เกษตรนวมินทร์
• รร.พระมารดานิจจานุเคราะห์
• รร.เบญจมินทร์
• ม.รัตนบัณฑิต (RBAC)
• รร.นานาชาติ Grace
• รร.นานาชาติ SISB
• รร.นานาชาติ LFIB
• รร.นานาชาติ RAIS
• ม.รามคำแหง
• NIDA

โรงพยาบาล

• รพ.นวเวช
• รพ.สิรินาถ บึงกุ่ม
• รพ.ลาดพร้าว
• รพ.เวชธานี
• รพ.ศัลยกรรมตกแต่งดับเบิ้ลยู
• รพ.พญาไท นวมินทร์
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา
• รพ.อินทรารัตน์
• รพ.รามคำแหง
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง
• รพ.นพรัตนราชธานี

หน่วยงานอื่น ๆ

• วัดบึงทองหลาง
• วัดนวลจันทร์
• Town In Town
• JSL Global Media
• โอสถสภา
• Wonder World Fun Park
• Siam Amazing Park
• พิพิธภัณฑ์มูลนิธิสุขุโม
• สนามกอล์ฟนวธานี
• ปัญญาอินทรา กอล์ฟคลับ
• เสถียรธรรมสถาน
• โพธาลัย เลเชอร์ ปาร์ค

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-538-3883

Website : https://www.private-nirvana.com