บ้านเดี่ยว ถนนประชาอุทิศ – HOMENAYOO

ณ ลาน ประชาอุทิศ 75 NLANN Prachauthit 75 บ้านแฝด 3 ชั้น พร้อม พร้อม Courtyard ในตัว เริ่ม 6.39 ล้าน*

pure — Wed, 29 Apr 2026 05:41:47 +0000

ณ ลาน ประชาอุทิศ 75 NLANN Prachauthit 75 บ้านแฝด 3 ชั้น พร้อม พร้อม Courtyard ในตัว เริ่ม 6.39 ล้าน*

NLANN ประชาอุทิศ 75 บ้านแฝด 3 ชั้น โครงการใหม่จาก Toward Asset ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 75 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพระราม 2 ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนเฉลิมมหานคร เชื่อมต่อพระราม 3-สาทรได้ง่าย และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระประแดง ในอนาคต

ณ ลาน ประชาอุทิศ 75 เป็นโครงการบ้านแฝด 3 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 0-0-39.9 ไร่ ได้ความเป็นส่วนตัวเพียง 8 หลัง ที่ดินบ้านเริ่มต้นที่ 39.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.39 ล้านบาท* (เม.ย. 69)

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	ณ ลาน ประชาอุทิศ 75 NLANN Prachauthit 75
เจ้าของโครงการ	บริษัท ทูเวิร์ด แอสเสท จำกัด / Toward Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	0-0-39.9 ไร่
จำนวนบ้าน	8 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 39.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	250 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตทุ่งครุ
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพระราม 2 ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระประแดง
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 75 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม.
กำหนดการ	ปี 2569
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 6.39 ล้าน* (เม.ย. 69)
ค่าส่วนกลาง	ไม่มีค่าส่วนกลาง
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า MaxValu ประชาอุทิศ Lotus’s ประชาอุทิศ Market Place ประชาอุทิศ Big C สุขสวัสดิ์ Central พระราม 2 Central พระราม 3 สถานศึกษา ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี โรงพยาบาล รพ.บางปะกอก 3 รพ.บางปะกอก 1 รพ.เปาโล พระประแดง
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
Tel	065-987-8271
Line	n/a
Website	https://towardasset.com/n-lann-prachauthit-75

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประชาอุทิศ 75 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/dmKEnT3EaaRFg4Mr7

แบบบ้านและการออกแบบ

โครงการ ณ ลาน ประชาอุทิศ 75 มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ คือ

บ้านแฝด 3 ชั้น พร้อม Courtyard ในตัว
ที่ดินเริ่มต้น 39.3 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านแฝด

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน ได้เพดานสูงแบบ Double Volume บริเวณ Living Area

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Dining Area

ภาพและบรรยากาศจำลอง Family Space และ Terrace บนชั้น 2

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องน้ำ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-987-8271

Website : https://towardasset.com/n-lann-prachauthit-75

อ่านเพิ่มเติม

ปุณณ วงแหวน-ประชาอุทิศ PUNNA Wongwaen-Prachauthit บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ จาก PBA Estate

Thu, 18 Dec 2025 18:00:03 +0000

ปุณณ วงแหวน-ประชาอุทิศ PUNNA Wongwaen-Prachauthit บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ จาก PBA Estate

PUNNA วงแหวน-ประชาอุทิศ บ้านโครงการใหม่ จาก PBA Estate บนทำเลศักยภาพ วงแหวน-ประชาอุทิศ ภายในซอยประชาอุทิศ 76 เขตทุ่งครุ กทม. เชื่อมต่อทุกการเดินทาง ใกล้ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้

ปุณณ วงแหวน-ประชาอุทิศ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Natural บนพื้นที่โครงการขนาด 14-2-31.9 ไร่ จำนวนบ้าน 63 หลัง มีให้เลือก 1 แบบบ้าน ที่ดินเริ่มต้น 50-67.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ รองรับ EV Cherger

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน บนเนื้อที่กว่า 2 ไร่ อาทิ คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Working Space, Lobby, สวนสาธารณะ, กล้องวงจรปิด CCTV, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ชื่อโครงการ	ปุณณ วงแหวน-ประชาอุทิศ / PUNNA Wongwaen-Prachauthit
เจ้าของโครงการ	บริษัท พีบีเอ เอสเตท จำกัด / PBA Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	14-2-31.9 ไร่
จำนวนบ้าน	63 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-67.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	217 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ประชาอุทิศ
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนอนามัยงามเจริญ ถนนพระราม 2
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 76 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C Food Place ประชาอุทิศ Big C สุขสวัสดิ์ Lotus’s ประชาอุทิศ Homepro พระราม 2 Central พระราม 2 GO Wholesale พระราม 2 สถานศึกษา รร.บูรณะศึกษา รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี รร.สารสาสน์สมุทรสาร รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี สถานพยาบาล รพ.เปาโล พระประแดง รพ.บางปะกอก 3 รพ.บางจาก รพ.บางมด รพ.นครธน รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง สวนริมน้ำ กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-899-7889
Line	https://lin.ee/aO0XipZ
Website	https://www.pbaestate.com/

ที่ตั้งโครงการ

แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/4rGeTrCQ8inG3cXg9

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Lobby

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Co-Working Space

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Fitness

แบบบ้านและการออกแบบ

โครงการ PUNNA วงแหวน-ประชาอุทิศ มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน PUNNA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50-67.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน PUNNA
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดินเริ่มต้น 50-67.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณชั้น 1

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณพื้นที่รับประทานอาหาร

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณห้องแต่งตัว

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณห้องน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณห้องน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณห้องน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณห้องทำงาน

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณห้องน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณชั้นลอย

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-899-7889

Facebook : PBA Estate.

Website : https://www.pbaestate.com/

อ่านเพิ่มเติม

Britania สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ติด รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา เริ่ม 6.99-14 ล้านบาท*

Tue, 10 Jun 2025 18:00:40 +0000

บ้านเดี่ยว บริทาเนีย สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ Britania Suksawat-Prachauthit บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ติด รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา เริ่ม 6.99-14 ล้านบาท*

Britania สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ บ้านโครงการใหม่ จาก Britania ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพประชาอุทิศ 90 ติด รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา เดินทางสะดวก เชื่อมต่อ พระราม3-สาทร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีครุใน (ในอนาคต)

บริเวณใกล้เคียงโครงการแวดล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษาชั้นนำ และโรงพยาบาลครบครัน เช่น Village Hub ประชาอุทิศ, Big C Food Place ประชาอุทิศ, ตลาดรวยมาร์เก็ต, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร, รพ.บางจาก และ รพ.บางปะกอก 3 เป็นต้น

บริทาเนีย สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการประมาณ 49 ไร่ จำนวนบ้านทั้งหมด 222 หลัง ที่ดินเริ่มต้น 51.53-58.12 ตร.ว.พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 170-220 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, Co-Working Area, Relaxation Room, Outdoor Fitness, Basketball Court, Walking Track/Jogging Track, Bike Lane, Pavilion, กล้อง CCTV ภายในโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 6.99-14 ล้านบาท* (มิ.ย. 68)

ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	บริทาเนีย สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ / Britania Suksawat-Prachauthit
เจ้าของโครงการ	บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) / Britania
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 49 ไร่
จำนวนบ้าน	222 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 51.53-58.12 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 170-220 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ประชาอุทิศ 90
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ประชาอุทิศ 90 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 6.99-14 ล้านบาท* (มิ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด Village Hub ประชาอุทิศ Big C Food Place ประชาอุทิศ ตลาดรวยมาร์เก็ต ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 ตลาดยิ่งรวย 76 Lotus’s พระราม 2 Big C พระราม 2 ไทวัสดุ สาขาพระราม2 Central พระราม 2 HomePro พระราม 2 ตลาดนัดกรีนเดย์ไนท์ สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา (Intensive English Program) รร.สารสาสน์สมุทรสาร รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร รร.บูรณะศึกษา โรงพยาบาล รพ.บางจาก รพ.บางปะกอก 3 รพ.เปาโล พระประแดง รพ.พระสมุทรเจดีย์ รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล รพ.นครธน รพ.บางปะกอก 8
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส Co-Working Area Relaxation Room Outdoor Fitness Basketball Court Walking Track/Jogging Track Bike Lane Pavilion กล้อง CCTV ภายในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1509
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://britania.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ประชาอุทิศ 90 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/VptJcxHoVYfEKYA4A

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

แบบบ้านและการออกแบบ

โครงการ Britania สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน ARLINGTON
พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 Pantry และ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน ISLINGTON
พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 Pantry และ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน KENSINGTON
พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 Pantry และ 2 ที่จอดรถ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 080-959-1551

Website : https://britania.co.th/

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เพอร์เฟค พาร์ค แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.29 ล้าน*
ธนาวิลเลจ บางนา-บางบ่อ เริ่ม 2-4 ล้าน*
บริทาเนีย ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 7 ล้าน*
สายลมเย็น แกรนด์วิว ระยอง เริ่ม 2.xx ล้าน*
สายลมเย็น นิคมพัฒนา ซอย 3 เริ่ม 1.xx ล้าน*
บ้านเดี่ยว สายลมเย็น พาราไดซ์ ระยอง เริ่ม 2.xx ล้าน*
สายลมเย็น ไพรเวท เนินพระ-ระยอง เริ่ม 2.39 ล้าน*
วินด์ บาย สายลมเย็น เริ่ม 2.xx ล้าน*
มอตโต้ สเคป เอกชัย-พระราม 2 เริ่ม 4.69 ล้าน*
Villaggio รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 2.59 ล้าน*
เดอะพราว เพรสทีจ บายพาส-ราชบุรี

อ่านเพิ่มเติม

EP.2401 รีวิว Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ ใกล้ทางด่วน เพียง 10 นาที* ถึงสาทร-พระราม 3 เริ่ม 2.99-5.99 ล้าน*

admin — Tue, 02 Apr 2024 19:00:46 +0000

EP.2401 รีวิว พลีโน่ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 / Pleno Suksawat-Prachauthit 60 ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ ใกล้ทางด่วน เพียง 10 นาที* ถึงสาทร-พระราม 3 เริ่ม 2.99-5.99 ล้าน*

Written by : Pure Thitapa

สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60‘ ทาวน์โฮมและบ้านแฝดฟังก์ชันใหญ่ ราคาสุดคุ้ม จาก AP โครงการตั้งอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 60 ถนนประชาอุทิศ แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. บนทำเลสุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้ทางด่วน, วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล 1-2 ที่เชื่อมต่อไปสาทร-พระราม 3 ได้เพียง 10-15 นาที*

ในอนาคตใกล้ ๆ นี้ จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกให้ได้ใช้งานกันด้วย และโครงการนี้จะอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ใกล้แหล่งงาน, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี และสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่ง ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันใกล้ ๆ บ้านอย่างครบครัน ทั้งกิน เที่ยว และทำงาน หรือจะขับรถไปห้างใจกลางเมืองก็ทำได้ง่าย

พลีโน่ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 23-1-33.2 ไร่ จำนวนบ้าน 226 หลัง มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย รองรับการเริ่มต้นครอบครัว และขยายครอบครัวได้สบาย ๆ ที่ดินบ้านเริ่มต้นที่ 18.01-44.50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 110-168 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และได้ IP Camera มาด้วย 1 ตัว ทุกแบบบ้าน โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนภายในปี 2567

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครัน ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ ทั้งสวนสาธารณะ, Jogging Track, Pavilion, Seating Area, Clubhouse, สระว่ายน้ำแบบ Overflow, สระเด็ก, Pool Jet, Co-Living Space สำหรับทำงานและพักผ่อน และมี Highlight ตรงที่มี Fitness ที่เปิดใช้งาน 24 ชม.* กลับดึกแค่ไหนก็ออกกำลังกายได้

อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียมจาก AP ทั้ง Double Gate, ระบบ KATSAN, กล้องวงจรปิด CCTV รวม 29 ตัว, เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เพิ่มความสะดวกสบายและจัดการทุกเรื่องบ้านให้เป็นเรื่องง่ายด้วยปลายนิ้วผ่าน Application Smart World | เปิดจองครั้งแรก 27-28 เม.ย. นี้ ราคาเริ่มต้น 2.99-5.99 ล้านบาท* (ราคาพิเศษเฉพาะรอบ Pre-Sale)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apth.ly/5tod

สำหรับรายละเอียดของโครงการ จะมีความน่าสนใจอย่างไรกันบ้าง ไปติดตามกันต่อพร้อม ๆ กันได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ	พลีโน่ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 / Pleno Suksawat-Prachauthit 60
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	23-1-33.2 ไร่
จำนวนบ้าน	226 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.01-44.50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-168 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพระราม 3 ถนนพุทธบูชา ถนนพระราม 2 ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร สะพานภูมิพล 1-2 รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 60 ถนนประชาอุทิศ แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 27-28 เม.ย. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ พ.ย. 68
ราคา	ราคาเริ่มต้น 2.99-5.99 ล้านบาท* (ราคาพิเศษเฉพาะรอบ Pre-Sale) (เม.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	52 บาท/ ตร.ว./ เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ : 650 ม. MaxValu Market Place ประชาอุทิศ : 700 ม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 2.7 กม. Big C Food Place ประชาอุทิศ 90 : 3.8 กม. Home Pro สุขสวัสดิ์ : 4.2 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 4.4 กม. Village Hub ประชาอุทิศ : 5.2 กม. Lotus’s บางปะกอก : 6.4 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม. Big C ราษฎร์บูรณะ : 6.8 กม. Makro Food Service สุขสวัสดิ์, ศิลามาร์เก็ต : 6.8 กม. Big C บางปะกอก : 7.4 กม. The Bright พระราม 2 : 9.4 กม. SB Design Square พระราม 2 : 9.6 กม. Home Pro พระราม 2 : 10.7 กม. Big C พระราม 2 : 10.8 กม. Central พระราม 2, Central Food Go Wholesale : 11.4 กม. Asiatique The Riverfront : 11.8 กม. Index Living Mall : 12.3 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 12.8 กม. Decathlon พระราม 2 : 12.8 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 1.3 กม. ตลาดยิ่งรวย ประชาอุทิศ 76 : 1.9 กม. ตลาดทิพย์พลาซ่า : 2.8 กม. ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต : 3.9 กม. ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ พระประแดง : 4.4 กม. ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 : 4.4 กม. ตลาดซุกโก้ย อีท ประชาอุทิศ : 4.7 กม. พระประแดงอาเขต : 4.9 กม. Library Town : 5.4 กม. สตรีทมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90, ตลาดสดยิ่งรวย 90, ตลาดนัดของมือ 2 : 6.2 ตลาดสดบางปะกอก : 6.3 กม. สถานศึกษา รร.อิสลามวิทยาลัย : 550 ม. รร.นาหลวง : 1.9 กม. มจธ.วิทยาเขตบางมด (KMUTT), รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.1 กม. รร.บูรณะศึกษา : 2.3 กม. รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 3.0 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 4.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program, ว.เทคโนโลยีสารสาสน์ : 4.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 5.4 กม. รร.ประชาสมาสัยฯ : 5.7 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 6.1 กม. รร.เซนต์แมรี่ : 6.6 กม. รร.นานาชาติรอยส์รอยัล : 8.7 กม. รร.นานาชาติเบซิส กรุงเทพ : 11.9 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.6 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 5.9 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 6.0 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 6.2 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 6.3 กม. รพ.บางจาก : 6.9 กม. รพ.บางมด : 8.8 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.3 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 10.6 กม. รพ.นครธน : 12.1 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ ธนบุรี เฮสท์ วิลเลจ ประชาอุทิศ : 750 ม. ศูนย์กีฬาบางมด : 2.1 กม. สวนธนบุรีรมย์ : 2.4 กม. ศาลเจ้าพ่อหลักเมืองพระประแดง, ท่าเรือพระประแดง-ปู่จ้าสมิงพราย : 6.7 กม. การไฟฟ้านครหลวง เขตราษฎร์บูรณะ : 6.8 กม. ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานราษฎร์บูรณะ : 6.9 กม. สะพานข้ามคลองลัดโพธิ์ (บางกะเจ้า) : 7.7 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness 24 ชม.* Co-Living Space สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก Pool Jet สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ระบบ KATSAN Smart World Application กล้อง CCTV 29 ตัว เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://line.me/ti/p/@apthai
Website	https://apth.ly/5tod

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประชาอุทิศ 60 ถนนประชาอุทิศ แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/xCcYzzBrNorxYF467

Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 ทาวน์โฮมและบ้านแฝดฟังก์ชันใหม่ หลังใหญ่ ภายในสังคมคุณภาพของ AP เหมาะแก่การเริ่มต้นครอบครัวและสร้างอนาคต ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 60 เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อทางด่วนและถนนเส้นหลักได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพุทธบูชา และถนนเลียบวงแหวนฯ

ปัจจุบันทำเลนี้มีการเติบโตขึ้นเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะด้านการคมนาคม เพราะอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฯ, ทางด่วนเฉลิมมหานคร, วงแหวนอุตสาหกรรม รวมถึงสะพานภูมิพล 1 และ 2 ทำให้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองไปพระราม 3, CBD สาทร-สีลม ได้อย่างรวดเร็ว เพียง 10-15 นาที* รวมถึงใช้เดินทางออกไปโซนปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมต่อโซนสุขุมวิทได้สะดวกในเวลาไม่เกินครึ่งชม.*

ในอนาคตจะมีทางด่วนใหม่สายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกฯ ที่คาดว่าจะเปิดให้ใช้งานประมาณ มี.ค. นี้ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน ที่คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2570 เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกและง่ายมากขึ้น

ส่วนทำเลรอบ ๆ โครงการจะเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมด้วยสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันครบครัน ใกล้ห้างสรรพสินค้า, มหาวิทยาลัย, โรงเรียน, โรงพยาบาล รวมถึงโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ และใกล้แหล่งออฟฟิศชั้นนำ

อย่างเช่น Central พระราม 2, Central พระราม 3, Terminal พระราม 3, MaxValu, Makro Food Service, Big C Food Place, Home Pro, ทุ่งครุพลาซ่า, โรงเรียนในเครือสารสาสน์, รร.อิสลามวิทยาลัยฯ, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด), รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.บางปะกอก 3 และ รพ.บางปะกอก 1 เป็นต้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 60 เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่ห่างจากถนนประชาอุทิศ เพียง 550 ม.* และห่างจากถนนสุขสวัสดิ์ เพียง 3.9 กม.* ออกมาที่ถนนประชาอุทิศ จะใช้ลัดไปออกถนนเส้นหลักและเส้นรองอื่น ๆ ได้หลายสาย ทั้งถนนพุทธบูชา, ถนนครุใน (ซอยสุขสวัสดิ์ 70), ถนนเลียบวงแหวนฯ, ถนนกาญจนาภิเษกฯ และถนนพระราม 2

การเดินทางเข้าเมือง ทำได้ง่ายและมีตัวเลือกที่หลากหลาย สะดวกที่สุดแนะนำให้ใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ที่ใช้วิ่งไปลงพระราม 3 CBD สาทร-สีลม ได้เพียง 10-15 นาที* นอกจากทางด่วนเฉลิมมหานครแล้ว ก็ยังมีถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ที่ด้านบนจะมีทางเบี่ยงให้เลือกใช้ไปสะพานภูมิพล 1 และสะพานภูมิพล 2 กันได้

โดยสะพานภูมิพล 1 ก็จะวิ่งไปลงฝั่งพระราม 3 ได้โดยตรงเลย สะดวกมาก ๆ จากพระราม 3 จะเชื่อมต่อเข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลม หรือออกไปฝั่งพระราม 4 ได้ง่าย ๆ ถ้ารถไม่ติดจะใช้เวลาประมาณ 15-20 นาที*

หากเบี่ยงไปทางสะพานภูมิพล 2 จะวิ่งไปลงปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมถนนสุขุมวิทตอนปลาย ที่ใช้เดินทางไปสำโรง, บางนา, อ่อนนุช หรือออกไปตัวเมืองสมุทรปราการได้ โดยที่เราไม่ต้องไปขับอ้อมถนนเส้นในเมืองให้รถติด ทั้งยังมีถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่เชื่อมกับวงแหวนฯ ฝั่งใต้ ให้วิ่งรอบนอกตัวเมืองได้ง่าย เลือกใช้กันได้ตามสะดวก

ใครที่สะดวกจะเดินทางโดยถนนเส้นล่าง สามารถใช้ถนนสุขสวัสดิ์ วิ่งไปทางฝั่งเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกเยอะ ทั้งถนนพระราม 2 ช่วงต้น ขับต่อไปจะเชื่อมต่อกับถนนจอมทอง ที่แยกดาวคะนอง ตรงออกไปเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนรัชดาภิเษก และถนนราชพฤกษ์ได้

การเดินทางออกเมือง สามารถใช้ถนนประชาอุทิศ เส้นหน้าโครงการได้เลยนะคะ เส้นนี้จะใช้เดินทางไปฝั่งธนฯ และออกชานเมืองได้ง่าย ขับขึ้นไปทางแยกนาหลวง จะเชื่อมกับถนนพุทธบูชา เพื่อวิ่งออกไปถนนพระราม 2 ได้

หรือจะใช้ถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฯ ตรงแยกครุใน ทางนี้จะเชื่อมต่อไปได้ทั้งซอยอนามัยงามเจริญ, ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษกฯ (วงแหวนฝั่งตะวันตก) ที่เชื่อมกับถนนเพชรเกษม-บางแค และใช้วิ่งไปโซนบางใหญ่-บางบัวทอง รวมถึงใช้เดินทางไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรีได้ไม่เกิน 1 ชม.* ค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ ในระยะทางประมาณ 4.8 กม.* หรือขับรถไปราว ๆ 10 นาที* ค่ะ

ทางด่วนที่ใกล้โครงการมากที่สุดจะเป็น ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ในระยะทางประมาณ 5.2 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปราว ๆ 12 นาที* ในอนาคตบริเวณจุดขึ้นด่านนี้ จะมีโครงการใหม่ทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกตะวันตก ซึ่งตัวด่านจะตั้งอยู่ใกล้ ๆ กัน และคาดว่าจะเปิดให้ใช้งานภายในปี 2567 นี้ แล้วค่ะ

โครงการอยู่ห่างจาก ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ในระยะทางประมาณ 5.4 กม.* จากโครงการจะใช้ซอยสุขสวัสดิ์ 64 ลัดออกไปได้ บนถนนวงแหวนอุตสาหกรรม จะมีทางเบี่ยงให้เลือกใช้ไปสะพานภูมิพล 1 (ไปสาทร-พระราม 3) หรือสะพานภูมิพล 2 (ไปปู่เจ้าฯ-สุขุมวิท) ได้อีกทีค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ : ซอยประชาอุทิศ 60
ถนนประชาอุทิศ : 550 ม.
แยกนาหลวง (ถนนพุทธบูชา) : 1.8 กม.
แยกครุใน (ถนนครุในหรือซอยสุขสวัสดิ์ 70) : 2.5 กม.
ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ : 2.7 กม.
ถนนสุขสวัสดิ์ : 3.9 กม.
แยกประชาอุทิศ 90 : 3.9 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ : 4.8 กม.
แยกประชาอุทิศ : 4.9 กม.
สามแยกพระประแดง : 4.9 กม.
ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 5.2 กม.
ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 5.4 กม.
แยกวัดสน : 5.6 – 5.8 กม.
ถนนพระราม 2 : 8.0 กม.
ถนนพระราม 3 : 10.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็น สถานีครุใน (สถานียกระดับ) ในระยะทางประมาณ 4.8 กม.* โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 70 ถึงคลองเจ็กทิม

ใกล้อาคารจอดแล้วจรถึง 2 แห่ง คือ อาคารจอดรถบางปะกอก ที่สถานีบางปะกอก สูง 10 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 1,640 คัน และที่สถานีราษฎร์บูรณะ โดยมี 2 อาคาร ได้แก่ อาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 1 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 495 คัน และอาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 2 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 864 คัน รวมเป็น 1,700 คัน

ปัจจุบันโครงการนี้จะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2570 หรืออีกประมาณ 3 ปี ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จ เราจะสามารถใช้รถไฟฟ้าเดินทางไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ หรือไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในเมืองได้สะดวกและง่ายมากขึ้น

มีจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ให้ใช้เยอะดี อย่างเช่น เชื่อม BTS ได้ที่สถานีวงเวียนใหญ่, เชื่อม MRT ได้ที่สถานีสามยอด และเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีส้มได้ที่สถานีอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย เป็นต้น

โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีครุใน ในระยะทางประมาณ 4.8 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถออกมาต่อรถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ ประมาณ 10 นาที* เท่านั้น ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ออกมาที่ถนนประชาอุทิศ ตรงข้ามกับ รร.อิสลามแห่งประเทศไทย จะมีป้ายรถเมล์ และรถกระป๊อให้ได้ใช้งาน เส้นทางเดินรถจะวิ่งวนลูปบนเส้นประชาอุทิศ ไปพุทธบูชา และอีกด้านจะวิ่งไปโซนประชาอุทิศ 90 สามารถเดินทางไปตลาด ห้างร้าน สถานศึกษาในย่านนี้ได้ง่าย และมีรถผ่านค่อนข้างถี่ ไม่ต้องรอนาน

ส่วนสายรถเมล์ที่วิ่งผ่านหน้าทางเข้าโครงการจะมีอยู่ประมาณ 3 สาย ได้แก่ สาย 88 REG : มจธ.บางขุนเทียน-ลาดหญ้า, สาย 21 REG / 21 NGV / 21 AC / 21E NGV วัดคู่สร้าง- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และสาย 4-17 EV มจธ.บางขุนเทียน-BTS ตลาดพลู

นอกจากนั้นก็ยังมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้ใช้งานตลอดทั้งวัน ส่วนใครต้องการเดินทางโดยใช้ Taxi แนะนำให้เรียกรถผ่าน Application อย่าง Grab, Line, Bolt หรือจะฝากรปภ. เรียก Taxi ระบุจุดหมายปลายทาง และเวลาที่ต้องการเดินทาง โดยไม่ต้องออกไปรอรถเองได้เลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญต่าง ๆ โดยรอบโครงการหลัก ๆ จะอยู่บนเส้นประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์, พระราม 2 และข้ามไปทางฝั่งพระราม 3 ได้ใกล้ ๆ สำหรับห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก และห้างขายวัสดุ-ของตกแต่งบ้านใกล้ ๆ มีให้เลือกเยอะดีทีเดียว ใกล้ที่สุดจะเป็น Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ ที่อยู่ห่างไปแค่ 650 ม.* และ MaxValu ประชาอุทิศ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 700 ม.* เท่านั้น

ถัดไปรอบ ๆ ในโซนประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ ก็จะมี Makro Food Service ประชาอุทิศ, Big C Food Place ประชาอุทิศ 90, Home Pro สุขสวัสดิ์, Big C สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก, ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์, Big C ราษฎร์บูรณะ, Makro Food Service สุขสวัสดิ์ และ Big C บางปะกอก

หากขับออกไปด้านพระราม 2 และพระราม 3 ก็จะมี The Bright พระราม 2, SB Design Square พระราม 2, Home Pro พระราม 2, Big C พระราม 2, Central พระราม 2, Central Food Go Wholesale, Decathlon พระราม 2, Terminal 21 พระราม 3 และ Central พระราม 3 ทั้งหมดที่กล่าวไป จะเข้าถึงได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 5-30 นาที*

นอกจากนั้นยังมีตลาดนัด-ตลาดสดใกล้ ๆ ให้ออกไปจับจ่ายใช้สอยกันได้อีกเยอะมาก ๆ เช่น ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ, ตลาดยิ่งรวย ประชาอุทิศ 76, ตลาดทิพย์พลาซ่า, ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต, ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ พระประแดง, ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131, ตลาดซุกโก้ย อีท ประชาอุทิศ และ พระประแดงอาเขต เป็นต้น

ที่ตั้งของโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับสถานศึกษาทั้งของรัฐบาลและเอกชนมากมายหลายที่ สะดวกต่อการไปรับ ไปส่ง หรือเดินทางไปเรียนด้วยตัวเอง ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นที่ตั้งของ รร.อิสลามวิทยาลัยฯ สามารถใช้สะพานลอยเดินตรงเข้าโรงเรียนได้เลย

ใกล้โรงเรียนในเครือของสารสาสน์หลายแห่ง เช่น รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program, ว.เทคโนโลยีสารสาสน์ และ รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา

ส่วนสถานศึกษาใกล้เคียงอื่น ๆ ก็จะมี มจธ.วิทยาเขตบางมด, รร.บูรณะศึกษา, รร.ประชาสมาสัยฯ, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี, รร.เซนต์แมรี่ และมีโรงเรียนนานาชาติใกล้บ้านอีก 2 โรงเรียน ได้แก่ รร.นานาชาติรอยส์รอยัล และ รร.นานาชาติเบซิส กรุงเทพ ทั้งหมดจะใช้เวลาในการเดินทางไป ประมาณ 5-20 นาที*

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ หลัก ๆ จะอยู่ทางฝั่งถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ และทางฝั่งพระราม 2 ได้แก่ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอก 3, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ, รพ.บางจาก, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.เปาโล พระประแดง และ รพ.นครธน

นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับศูนย์กีฬาบางมด, สนามกีฬาเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษา และสวนธนบุรีรมย์ เพียง 2 กม.* นิด ๆ สามารถขับรถหรือนั่งรถสาธารณะจากบ้านไปออกกำลังกาย เดินเล่นในสวน หรือออกไปเล่นกีฬาประเภทต่าง ๆ ที่ศูนย์กีฬากันได้ ใครชอบดูบอลที่นี่ยังเป็นสนามเหย้าของสโมสรฟุตบอลบางกอกอีกด้วยนะคะ

ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากสถานที่พักผ่อนหย่อนใจอย่างบางกะเจ้า ที่เป็นปอดขนาดใหญ่ของคนกทม. และสมุทรปราการ เป็นสถานที่ท่องเที่ยงเชิงนิเวศน์ ที่มีทั้งโฮมสเตย์, ร้านกาแฟเก๋ ๆ, ป่าชายเลน, และทางปั่นจักรยานชมวิวสวน เป็นต้น

ศูนย์การค้า

Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ : 650 ม.
MaxValu Market Place ประชาอุทิศ : 700 ม.
Makro Food Service ประชาอุทิศ : 2.7 กม.
Big C Food Place ประชาอุทิศ 90 : 3.8 กม.
Home Pro สุขสวัสดิ์ : 4.2 กม.
Big C สุขสวัสดิ์ : 4.4 กม.
Village Hub ประชาอุทิศ : 5.2 กม.
Lotus’s บางปะกอก : 6.4 กม.
ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม.
Big C ราษฎร์บูรณะ : 6.8 กม.
Makro Food Service สุขสวัสดิ์, ศิลามาร์เก็ต : 6.8 กม.
Big C บางปะกอก : 7.4 กม.
The Bright พระราม 2 : 9.4 กม.
SB Design Square พระราม 2 : 9.6 กม.
Home Pro พระราม 2 : 10.7 กม.
Big C พระราม 2 : 10.8 กม.
Central พระราม 2, Central Food Go Wholesale : 11.4 กม.
Asiatique The Riverfront : 11.8 กม.
Index Living Mall : 12.3 กม.
Terminal 21 พระราม 3 : 12.8 กม.
Decathlon พระราม 2 : 12.8 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 1.3 กม.
ตลาดยิ่งรวย ประชาอุทิศ 76 : 1.9 กม.
ตลาดทิพย์พลาซ่า : 2.8 กม.
ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต : 3.9 กม.
ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ พระประแดง : 4.4 กม.
ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 : 4.4 กม.
ตลาดซุกโก้ย อีท ประชาอุทิศ : 4.7 กม.
พระประแดงอาเขต : 4.9 กม.
Library Town : 5.4 กม.
สตรีทมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90, ตลาดสดยิ่งรวย 90, ตลาดนัดของมือ 2 : 6.2
ตลาดสดบางปะกอก : 6.3 กม.

สถานศึกษา

รร.อิสลามวิทยาลัย : 550 ม.
รร.นาหลวง : 1.9 กม.
มจธ.วิทยาเขตบางมด (KMUTT), รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.1 กม.
รร.บูรณะศึกษา : 2.3 กม.
รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 3.0 กม.
รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 4.7 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program, ว.เทคโนโลยีสารสาสน์ : 4.8 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 5.4 กม.
รร.ประชาสมาสัยฯ : 5.7 กม.
รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 6.1 กม.
รร.เซนต์แมรี่ : 6.6 กม.
รร.นานาชาติรอยส์รอยัล : 8.7 กม.
รร.นานาชาติเบซิส กรุงเทพ : 11.9 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.6 กม.
รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 5.9 กม.
รพ.บางปะกอก 3 : 6.0 กม.
รพ.บางปะกอก 1 : 6.2 กม.
รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 6.3 กม.
รพ.บางจาก : 6.9 กม.
รพ.บางมด : 8.8 กม.
รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.3 กม.
รพ.เปาโล พระประแดง : 10.6 กม.
รพ.นครธน : 12.1 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ ธนบุรี เฮสท์ วิลเลจ ประชาอุทิศ : 750 ม.
ศูนย์กีฬาบางมด : 2.1 กม.
สวนธนบุรีรมย์ : 2.4 กม.
ศาลเจ้าพ่อหลักเมืองพระประแดง, ท่าเรือพระประแดง-ปู่จ้าสมิงพราย : 6.7 กม.
การไฟฟ้านครหลวง เขตราษฎร์บูรณะ : 6.8 กม.
ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานราษฎร์บูรณะ : 6.9 กม.
สะพานข้ามคลองลัดโพธิ์ (บางกะเจ้า) : 7.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.636013, 100.497303

ถนนสุขสวัสดิ์ ⇒ ซอยสุขสวัสดิ์ 64 ⇒ ซอยประชาอุทิศ 69 ⇒ ถนนประชาอุทิศ ⇒ ซอยประชาอุทิศ 60 ⇒ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60

ภาพประกอบการเดินทาง เราอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ฝั่งมุ่งหน้าไปพระราม 2 โดยเราจะเลี้ยวเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64 ซึ่งเป็นทางลัดไปออกซอยประชาอุทิศ 69

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่าน Tops Daily มุ่งหน้าไปออกซอยประชาอุทิศ 60 ที่จะติดกับมัสยิดอัลอิสติกอมะห์

ผ่านแหล่งอุดมสมบูรณ์ภายในซอยนี้เยอะแยะเลยค่ะ

พอผ่าน รร.สามัคคีบำรุงก็จะตัดเข้าสู่ซอยประชาอุทิศ 69

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่าน Mini Big C และ Lotus’s Go Fresh

สุดซอยสุขสวัสดิ์ 69 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประชาอุทิศ มุ่งหน้าไปทุ่งครุ โครงการจะอยู่ในซอยประชาอุทิศ 60 ค่ะ

ผ่าน MaxValu Market Place และ Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ

พอเห็น รร.อิสลามวิทยาลัยฯ ให้เตรียมเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยโครงการ

จากปากซอยโครงการไปถึง Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 ประมาณ 550 ม.*

ผ่าน THE CITY สุขสวัสดิ์ ถัดไปหน่อยโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60

ด้านหน้าโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 ตั้งอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 60 ห่างจากหน้าปากซอยเพียง 550 ม.* รอบ ๆ โครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัย และหมู่บ้านของ AP สลับกับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ บรรยากาศภาพรวมยังมีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว เหมือนได้อยู่ในสังคมคุณภาพ ที่มีแต่หมู่บ้านของ AP เท่านั้น และในขณะเดียวกันก็มีความสะดวกสบายสูง เพราะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่ จนแทบจะได้อารมณ์แบบหมู่บ้านติดถนนเส้นหลักเลยค่ะ

รอบโครงการ

ทิศเหนือ : The City สุขสวัสดิ์ และบ้านพักอาศัยแนวราบ
ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น และหมู่บ้านจัดสรร
ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น
ทิศตะวันตก : Pleno สุขสวัสดิ์ และบ้านกลางเมือง The Edition สุขสวัสดิ์-พระราม 3

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการสไตล์โมเดิร์นในโทนสีเทา ใช้เส้นสายที่ดูโฉบเฉี่ยวทันสมัย เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่เป็นคน Gen ใหม่ มาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Gate ได้ประตูรั้ว 2 ชั้น และควบคุมการเข้า-ออกผ่านระบบ KATSAN จาก AP และมีกล้อง CCTV ติดที่ด้านหน้าและภายในโครงการรวม 29 ตัว

ประตูทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Gate ส่วนแรกเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ ถัดเข้าไปเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติที่ใช้ปิดในตอนกลางคืน Visitor ที่มาติดต่อเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตร และแจ้งธุระกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการ

ส่วน Resident จะเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Katsan ที่ใช้การจดจำและการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัย สามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ โดยใช้งาน Application Smart World ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายเกี่ยวกับเรื่องบ้านอื่น ๆ อีกมากมายเลยค่ะ

ผ่าน Main Gate เข้ามาที่ด้านใน จะเจอกับถนนเมนความกว้าง 12 ม. เชื่อมต่อเข้าไปยังซอยรองที่ด้านใน โดยซอยรองจะมีความกว้างอยู่ที่ 9 ม. ทั้งหมดเป็นระยะที่ขับรถสวนทางกัน และเลี้ยวเข้า-ออกบ้านได้สะดวกค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะตั้งอยู่ติดกับ Main Gate ที่ด้านหน้าโครงการ มีข้อดีคือจะแยกส่วนกับพื้นที่พักอาศัย ทำให้เวลาเราอยู่บ้านได้ความ Private ยิ่งขึ้น ไม่วุ่นวาย หากใครต้องการใช้พื้นที่ส่วนกลางก็สามารถเดิน หรือขับรถมาจอดรถไว้บริเวณด้านหน้า Clubhouse ได้

ตรงข้ามกับพื้นที่ส่วนกลางจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง โดยคู่แรกตรงนี้จะเป็นแบบบ้าน Shane F บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ถัดมาจะเป็น Sales Gallery และบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shane Plus F บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

สุดท้ายจะเป็นบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน*, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

PLENO CLUB & GARDEN

Clubhouse 2 ชั้น ตกแต่งภายนอกมาในสไตล์โมเดิร์น คุมโทนเดียวกันกับ Main Gate โครงการ มีการจัดการเรื่อง Air Ventilation ให้การไหลของอากาศไหลเวียนสะดวกเหมาะสมกับอากาศในประเทศไทย ส่วน Facilities ที่ให้มาถือว่าครบครัน ประกอบไปด้วยพื้นที่ Outdoor และ Indoor

โดยส่วน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อมสระเด็ก ส่วนพื้นที่ Indoor และ Semi-Outdoor จะเป็น Pool Terrace, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง, Co-Living Space และ Fitness บนชั้น 2 ที่เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่ไม่ว่ากลับบ้านมาตอนไหนก็ยังสามารถมาออกกำลังกายกันได้ค่ะ

ทางขึ้นไปยังส่วนกลางจะอยู่ระหว่างอาคาร Clubhouse และสวนสาธารณะส่วนกลาง

สำหรับ Clubhouse จะออกแบบตามหลัก Universal Design เพื่อรองรับการใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย โดยทางขึ้นอาคารจะแบ่งไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของบันไดทางขึ้น-ลงปกติ และ Ramp สำหรับผู้สูงอายุที่ใช้ Wheelchair

ขึ้นมาด้านบนซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำ ส่วนขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคลของโครงการ

ตรงขึ้นมาจะเจอกับ Pool Terrace ที่ในอนาคตทางโครงการจะนำ Daybed มาจัดวางเพิ่มให้ค่ะ

จาก Pool Terrace มองออกมาเห็นวิวสระและบ้านพักอาศัยในโครงการ

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Overflow ขนาด 15 x 5 ม. สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่

ในสระผู้ใหญ่จะมี Pool Jet ให้นั่งนวดตัวชมวิวเพลิน ๆ ได้

ถัดมาจะเป็นสระว่ายน้ำเด็กแบบในร่ม ตำแหน่งสระเด็กจะอยู่ติดกับ Pool Terrace ให้ผู้กครองหรือพี่เลี้ยงได้ดูแลเด็ก ๆ เล่นน้ำได้อย่างใกล้ชิด

ด้านหลังจะมี Rain Shower ให้ล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำอยู่ 1 จุด

ติดกันจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงไว้เป็นสัดส่วน

ผ่านห้องน้ำไปที่ด้านหลัง จะเป็น Ramp ที่เชื่อมมาจากด้านหน้าอาคาร

ขึ้นไปดู Fitness และ Co-Living Space บนชั้น 2 กันต่อค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Fitness ทางด้านซ้ายมือ ด้วยการที่เป็นเปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* การเข้า-ออกจึงต้องมีความรัดกุมมากหน่อย โดยจะใช้เป็นระบบ Face Scan เพื่อคัดกรองไม่ให้คนนอกเข้ามาใช้งานในส่วนนี้ได้ และยังใช้เป็นประตู Auto Gate ช่วยลดการสัมผัสซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี

Fitness ขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายให้ครบทั้ง Weight Training, Cardio และ Yoga ผนังห้องใช้เป็นกระจก Full Height ทั้ง 2 ด้าน ส่วนการตกแต่งภายในมาในจะใช้โทนสีสดใส และมีการใช้ Lighting แบบ Led ที่เพดานห้อง สร้างบรรยากาศให้ดู Active และน่าออกกำลังกายมากขึ้น

ขวามือจะมีตู้กดน้ำดื่มให้บริการแก่ลูกบ้านฟรี

มีเครื่องออกกำลังกายมาตรฐานให้ครบทั้ง Treadmill, Elliptical, Exercise Bike, Dumbbell คละน้ำหนัก, Sit Up Bench และอุปกรณ์เล่น Yoga

วิวจาก Fitness จะเห็นถนนเมนหลักหน้าโครงการ และสวนสาธารณะ

อีกด้านของห้องจะติด Smart TV ให้ลูกบ้านได้เปิดดูคลิปออกกำลังกาย หรือใช้เปิดดูหนัง ฟังเพลงได้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมในห้อง Fitness บนชั้น 2

ตรงข้ามกับ Fitness จะเป็น Co-Living Space

Co-Living Space จะใช้ผนังห้องเป็นกระจก Full Height เช่นเดียวกันนะคะ ภายในมีพื้นที่นั่งเล่นให้หลายจุด เวลาแขกมาหาแล้วเราไม่สะดวกต้อนรับที่บ้าน นัดให้มาเจอที่นี่ก็ได้ หรือลูกบ้านจะใช้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน นั่งทำงานก็ได้เลยค่ะ

ด้านในจะมีชุดโต๊ะรับแขก ขนาด 4 ที่นั่ง จัดเตรียมไว้ให้ ลูกบ้านสามารถเปลี่ยนบรรยากาศการทำงานอยู่ที่บ้าน ออกมานั่งทำงานที่นี่แทนได้ นอกจากนั้นยังใช้เป็นที่ประชุม Online หรือใช้เป็นที่นั่งเรียนพิเศษระหว่างเด็ก ๆ กับติวเตอร์ส่วนตัวที่มาสอนพิเศษได้ด้วยค่ะ

อีกด้านจะมีชุดโต๊ะรับแขกแบบ 3 ที่นั่ง ให้อีก 2 ชุด

บรรยากาศภาพรวมภายใน Co-Living Space

ลงมาดูสวนสาธารณะที่อยู่ติดกับ Clubhouse กันต่อค่ะ

ภายในสวนจะออกแบบให้ตอบรับความเป็น Universal Design สามารถพาเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นที่สนามเด็กเล่น, มี Jogging Track รอบสวนให้เดินหรือวิ่งออกกำลังกาย และยังมีกิจกรรมอื่น ๆ อีกมากมายที่ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มวัยรุ่น, วัยทำงาน และผู้สูงอายุได้อย่างลงตัวค่ะ

ในสวนจะมี Jogging Track ไว้เดินออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น และมีลานสนามหญ้าให้ลูก ๆ หลาน ๆ ได้ออกมาวิ่งเล่น หรือผู้ใหญ่จะใช้เป็นทางวิ่งออกกำลังกายในสวนก็ได้ค่ะ

ต่อเนื่องมาจะเจอกับสนามเด็กเล่น

ภายในมีเครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ ให้หลายแบบ ตัวพื้นสนามจะปูด้วยแผ่นยาง EPDM ใช้โทนสีสันสดใสในธีม Galaxy ช่วยเสริมจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย

ข้าง ๆ กันจะมีม้านั่งให้ผู้ปกครองนั่งรอลูก ๆ เล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิด นอกจากนั้นก็ยังมีอ่างล้างมือติดไว้ให้ด้วย 1 ชุดค่ะ

ท้ายสวนจะมี Seating Area และลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้ลูกบ้านได้ออกมาทำกิจกรรมกลางแจ้ง ไม่ว่าจะใช้เป็นที่ปิกนิกกับครอบครัว, ที่ยืดเส้นยืดสายของผู้สูงอายุ, ที่วิ่งเล่นเสริมสร้างกล้ามเนื้อของเด็ก ๆ ในวัยหัดเดิน หรือจะใช้เป็นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งในตอนเย็น ๆ ก็เลือกได้ตามต้องการ

มองกลับออกมาจะเจอกับ Pavilion ที่มีต้นไม้ประธานขนาดใหญ่ให้ร่มเงาขณะใช้งาน

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนสาธารณะ

HOUSE TYPE

โครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.01 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน*, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Shane F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Shane Plus F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.9 ม. ที่ดินเริ่มต้น 44.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

แบบบ้าน Marisa
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
ที่ดินเริ่มต้น 18.01 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน*, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Shane F
บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
ที่ดินเริ่มต้น 35.35 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Shane Plus F
บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.9 ม.
ที่ดินเริ่มต้น 44.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.01 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน*, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Shane F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ทั้ง 2 แบบ เป็นบ้านซีรีส์ใหม่ของทาง AP โดยจะมีความโดดเด่นทั้งเรื่องของงานดีไซน์ ที่ผสมผสานความเป็น Modern และ Minimal ได้อย่างลงตัว ถ่ายทอดแนวความคิดผ่านโทนสี, พื้นที่ใช้สอย รวมถึงวัสดุที่เลือกใช้ เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ รองรับครอบครัวขนาดเริ่มต้น และครอบครัวขนาดกลาง ที่มีสมาชิกตั้งแต่ 2-5 คนได้อย่างลงตัวค่ะ

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Marisa ที่เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้น 18.01 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 110 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์คนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ขนาด 3 ห้องนอน* ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีห้องนอนเล็กที่สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานได้ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน โดยโครงสร้างบ้านทาวน์โฮมใช้ระบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ ทำให้แต่ละส่วนของบ้านไร้รอยต่อและแข็งแรง

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 5.5 ม. จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปด้านในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ขวามือเป็นตำแหน่งของบันได ที่ถูกวางตัวชิดด้านข้างตัวบ้านทำให้พื้นที่บ้านเพิ่มขึ้นทั้งชั้นบนและชั้นล่าง มีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง ส่วนห้องน้ำจะถูกออกแบบให้อยู่หลังบ้าน เพื่อการระบายอากาศที่ดี หลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ที่ลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมครัวไทย หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อไปยังห้องต่าง ๆ โดยด้านหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom เป็นห้องนอนหน้ากว้างเท่าตัวบ้าน สามารถแบ่งส่วนพักผ่อนและมุมแต่งตัวไว้คนละฝั่งได้ หลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่รองรับการเติบโตของลูก ๆ ได้ หรือจะปรับให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือห้องอเนกประสงค์ได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

ส่วนการออกแบบหน้าบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น ทันสมัย เหมาะกับคนรุ่นใหม่ ภายนอกบ้านใช้โทนสี Earth Tone ที่มีความใกล้เคียงกับความเป็นธรรมชาติ อย่าง TYPE นี้จะใช้เป็นโทนสีครีม-น้ำตาล-เทา เพิ่มดีไซน์ภายนอกบ้านให้ดูโดดเด่นยิ่งขึ้น ด้วยการเซาะร่องผนังบนชั้น 2 และทาด้วยสีน้ำตาลเลียนแบบสีไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่นเป็นธรรมชาติ

หน้าบ้านจริงที่พร้อมส่งมอบให้กับลูกค้าจะได้ประตูรั้วเหล็กทาสีดำกันสนิม แบบบานพับฝั่งละ 2 ตอน เปิดอออกได้จนสุดหน้ากว้าง ช่วยให้ลูกบ้านถอยรถยนต์เข้าจอดในบ้านได้อย่างสะดวกสบาย ส่วนใครที่ซื้อบ้านแปลงมุมไปก็จะได้สนามหญ้าจริงด้านข้างบ้านเพิ่มเข้ามาด้วยค่ะ

หน้าบ้านจริงเป็นโครงสร้าง Slab on ground เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบมาให้ ชายคาติดโคมไฟ Led ให้ 1 ดวง และมี IP Camera ให้ 1 ตัว

ผนังบ้านจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการบำรุงรักษา ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ, เดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม เพื่อรองรับการต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรืออาบน้ำสัตว์เลี้ยงมาให้ครบเลยค่ะ

ประตูทางเข้าที่ได้จะเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน บานกรอบเป็น UPVC สีเทาดำ แข็งแรง ทนทาน และช่วยเก็บเสียงได้ดี พร้อมชานพักก่อนทางเข้าบ้าน ที่ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. และยกสูงขึ้นมาให้ 1 Step เพื่อกันความชื้น กันฝุ่นผงเล็ก ๆ น้ำฝน และสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่บ้านโดยตรงได้

กลอนประตูทางเข้าหลักจะติดตั้ง Digital Door Lock ของ KUDOS มาให้ สามารถใช้งานได้งานได้ 4 ระบบ ได้แก่ Finger Scan, Pin Code, Key Card และไขกุญแจในกรณีถ่านหมด

เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับ Common Area ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.7 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทและหมุนเวียนได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ได้โคมไฟ Led Panel ที่จะช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

ส่วนการจัด Layout ภายในบ้านเป็นแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ครอบครัวเริ่มต้นอยู่ได้สบาย ๆ ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

เริ่มจากห้องนั่งเล่น ที่มีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ 2-4 ที่นั่ง ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางสตูล, เก้าอี้พักผ่อน และโต๊ะกลางเสริมเข้าไปได้สบาย ๆ ส่วนด้านข้างโซฟาอาจจะเสริมเป็นต้นไม้ฟอกอากาศ หรือโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์สวย ๆ เข้าไปก็ยังได้

ตรงข้ามกันจะเป็นโถงบันได และพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ในบ้านตัวอย่างจะวางชั้นวางทีวีความกว้าง ประมาณ 1.2 ม.* พร้อมติดทีวี LED แขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะได้พื้นที่กว้างประมาณ 2 ม.* ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้าง ๆ ชั้นวางทีวีจะมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง ของจริงจะมีประตูไม้บานทึบสีขาวปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้างเกือบ 3 ม.* เดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ นั่งดูทีวี ดูซีรีส์ เล่นเกมกับลูก ๆ ได้ในระยะสายตาที่ดี

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นส่วนของมุมทานอาหาร และห้องน้ำ สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเข้ามา ใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวันได้ดี สามารถ Take View และเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้อีกด้วยค่ะ

พื้นที่ของมุมทานอาหารได้มาขนาดพอเหมาะ สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่งได้ กำลังพอดี

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวสามารถเสริมด้วย Pantry เล็ก ๆ ไว้เป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้า ปิ้งขนมปัง ชงชากาแฟกันได้ และจุดนี้ในบ้านจริงจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน

ภาพรวม Common Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัวมาก ๆ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง บ้านจริงจะติดประตูบานสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมลดระดับตัวพื้นที่ด้านในให้ ประมาณ 3 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเทา ตกแต่งด้วยกระเบื้องสีขาว สลับกับกระเบื้องลายไม้ เพิ่มสีสันและลวดลายให้ห้องน้ำดูสวยงาม และผ่อนคลาย ส่วนสุขภัณฑ์ต่าง ๆ จะใช้เป็นของ Cotto ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่คงเหลือให้วางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ และที่ใต้อ่างจะสามารถวางถังขยะ หรือชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้ด้วยค่ะ

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ด้านข้างติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ด้านหลังส่วนแห้งจะติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน และมี Low-Wall แนวยาวเต็มส่วนแห้ง ให้วางของใช้เพิ่มได้อีกเยอะ โดยที่ไม่ต้องมาเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงไม่มี Shower Box ติดมาให้ แต่จะมีการทำพื้นลดระดับ เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอกให้ค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ช่อง สามารถวางขวดสบู่ แชมพู ครีมนวดผมได้ ประมาณ 2-4 ขวด

พื้นที่อาบน้ำถือว่าใหญ่ใช้ได้เลยนะคะ ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ ไม่ติดขัดผนังเลยค่ะ

ในห้องน้ำจะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้าของ Mitsubishi 1 เครื่อง และที่ผนังฝั่งหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้อีก 1 บาน เป็นตัวช่วยในการระบายอากาศ และรับแสงให้กับห้องน้ำได้ดีมากขึ้น

บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวแบบ Full Function มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ พื้นที่ใช้งานของจริงจะมีหน้ากว้างที่ 5.5 ม. และมีความลึกมาตรฐานที่ 2 ม. มีการลงเสาเข็ม พร้อมเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ เดินงานระบบประปา, ไฟฟ้า, สุขาภิบาล รวมถึงติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำของ DOS มาให้ครบ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันการใช้งานบนชั้น 2 กันต่อเลยนะคะ สำหรับโถงบันไดของบ้าน TYPE นี้จะตั้งอยู่ด้านหน้า ติดกับประตูทางเข้าบ้าน โดยจะได้โครงสร้างสำเร็จรูป และได้ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ที่ดูผ่อนคลาย สบายตา

บันไดเป็นทรง U Shape มีชานพักสี่เหลี่ยม และสามเหลี่ยมให้ตามช่วงต่าง ๆ ให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ โดยชั้นนี้มี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบ้านเพื่อให้ทุกห้องสามารถเดินออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน ในส่วนของความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน จะอยู่ที่ 2.6 ม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี และได้พื้นลามิเนตลายไม้ที่ดูผ่อนคลาย ความหนา 8 มม.

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน ชั้น 2 จะได้เป็นห้องน้ำแนวลึก สุขภัณฑ์, ฟังก์ชันการใช้งาน และลายกระเบื้องต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ แต่สิ่งที่เพิ่มเข้ามาในห้องนี้จะเป็น Skylight และถ้าเป็นบ้านแปลงมุม ก็จะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน ค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านล่างมีพื้นที่ให้วางถังขยะและชั้นวางของได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ผนังด้านหลังติดกระจกเงามาให้ 1 บาน และมี Low-Wall แนวยาว ให้วางของใช้ได้เยอะ

ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างขวาง แยกโซนด้วย Shower Box ให้ดูเป็นแนวทาง พร้อมช่องแสง Skylight แนวยาวที่เพดานด้านบน และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่ด้านในติดมาให้ 1 บาน (สำหรับแปลงมุม)

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้เช่นเดิม ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ส่วนอาบน้ำกว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

จากห้องน้ำมองตรงกลับออกมาที่โถงบ้านชั้น 2 จะมี Corner เล็ก ๆ ให้เราวางตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ตะกร้าผ้า หรือจัดเป็น Pet Area สำหรับห้องหมา น้องแมวก็ได้ค่ะ

เข้าไปดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ ในส่วนของบานประตูห้องนอน และห้องอเนกประสงค์จะได้เป็นบานสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทั้งหมดค่ะ

Master Bedroom หน้ากว้าง 5.5 ม. เต็มความกว้างหน้าบ้าน ได้เพดานสูง 3 ม. และมีช่องแสงขนาดใหญ่ Oversize มาให้ถึง 2 บาน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในก็ได้มากว้างดี รองรับการวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต โต๊ะหัวเตียง และม้านั่งปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก ทำความสะอาดกวาดถูพื้น และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ง่ายแบบไม่ติดขัดเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ เลย

ข้างเตียงนอนหรือผนังทางฝั่งหน้าบ้าน จะได้หน้าต่างบานผสมชุดใหญ่มา 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ด้านข้าง ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่วยให้เปิดรับมุมมองภายนอกได้ว้างมากขึ้น

มองมาทางปลายเตียงนอนตกแต่งเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นแนวทาง เราสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้า Size มาตรฐาน และโต๊ะเครื่องแป้งแบบเดี่ยวเข้าไปได้

ถ้าบ้านไหนอยากนั่งทำงานอยู่ในห้องนอน ก็สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้เป็นมุมทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง อยู่ในห้องได้เช่นกัน ซึ่งตรงนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน รับรองว่าพื้นที่ตรงนี้จะไม่อับทึบ และจะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานแน่นอนค่ะ

ตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้องมาขนาดใกล้เคียงกัน เราสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องนอนเด็กได้ หรือถ้าใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ จะทำเป็นห้องแต่งตัว, ห้องดูหนัง หรือทำเป็นห้องทำงานแยกโซนออกไปเลยก็ได้ค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ทางฝั่งขวามือ ในห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานภายในสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น

ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้รับแสงธรรมชาติ และเปิดรับลมกันได้

เมื่อวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ชิดผนังเข้าไปแล้ว พื้นที่ที่เหลือจะสามารถวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งเล็ก ๆ ได้อีก 1 ที่นั่ง

ด้านหน้ามีระยะใช้งานเหลือเยอะดี สามารถนั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ จุดนี้เราสามารถติดกรอบรูปสวย ๆ ติดเป็นชั้นวางของแนวยาว หรือจะติด Smart TV แขวนผนังเข้าไปก็ได้นะคะ

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องดูหนังมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์

ภายในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

และอย่างที่บอกไปว่าถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก อยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น เราสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวแบบ His & Her, ห้อง Live ขายของ Online หรือทำเป็นห้องทำงานที่เป็นสัดเป็นส่วนได้เลยค่ะ

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shane Plus F บ้านแฝดซีรีส์ใหม่ หน้าบ้านกว้างมากถึง 13.9 ม. ที่ดินขนาดใหญ่เริ่มต้นที่ 44.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเยอะเท่าบ้านเดี่ยว 154 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และได้ที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน พร้อมสวนหย่อมหน้าบ้าน และสวนด้านข้างบ้าน

สำหรับแบบบ้าน Shane Plus F จะเป็นบ้านแฝดหลังใหญ่ ที่ดินและพื้นที่ใช้สอยเยอะเทียบเท่าบ้านเดี่ยว โครงสร้างบ้านจะเป็นระบบ Precast และได้หลังคาทรงปั้นหยาเหมือนกันทุกแบบบ้าน

การออกแบบ Facade หน้าบ้านสไตล์โมเดิร์น และเป็นบ้านแบบใหม่ของ AP ภายนอกใช้สี Earth Tone อย่างสีน้ำตาล, สีเทาเข้ม และสีเทาอ่อน ที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย และเป็นโทนสีที่อยู่ได้นาน ไม่มีเบื่อ

บ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน ที่เปิดได้เต็มหน้ากว้าง ถอยรถยนต์เข้าจอดได้สะดวก รถกระบะจอดได้ไม่ติดประตูรั้ว ส่วนโครงสร้างบ้านแฝดจะเปลี่ยนมาเป็นระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา ให้ทั้งหลัง ให้ความแข็งแรง ทนทาน ไม่อมความร้อนและช่วยดูดซับเสียงได้ดี สามารถทุบ เจาะ ต่อเติมได้ในอนาคต

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 3 ส่วน คือ ส่วนของที่จอดรถ ที่จอดรถได้ 2 คัน และประตูรองเชื่อมครัวในบ้าน ตรงกลางเป็นประตูทางเข้าหลัก ส่วนรอบ ๆ ตัวบ้านจะเป็นสวนหย่อมรูปตัว U ที่เดินเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด

จากประตูทางเข้าหลัก ตรงเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 วิวสวน ซ้ายมือสุดจะเป็นที่ตั้งของโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อีกทีค่ะ

หน้าบ้านมีความกว้างถึง 13.9 ม. แบ่งพื้นที่ไว้ 3 ส่วน คือ ส่วนของที่จอดรถและประตูรองเชื่อมครัวในบ้าน, ส่วนของประตูทางเข้าหลัก และส่วนของสวนหย่อมข้างบ้าน ที่เชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ โดยพื้นด้านหน้าบ้านในบ้านจริงจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก Slab on ground ทั้งหมด

ข้างบ้านเป็นพื้นที่สวนที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้ บ้านจริงจะมีการจัดสวน ปูหญ้ามาให้มาตรฐานทุกหลัง ทั้งยัง Customize ได้หลากหลาย ทั้งการจัดเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ จิบชากาแฟในตอนเช้า, ใช้เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง ก็สามารถแยกบ้านของน้อง ๆ ออกมาไว้ทางด้านนี้ได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นประตูทางเข้าและที่จอดรถ

สำหรับที่จอดรถจะเป็นโครงสร้าง Slab on ground รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ภายในที่จอดรถจะมีชายคายื่นออกมาเพื่อกันแดดกันฝน ติดโคมไฟ Led Panel มาให้ 2 ดวง และมี IP Camera ให้ 1 ตัว

ด้านในที่จอดรถจะมีประตูรอง ที่เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว แบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง ใช้เปิดเชื่อมตรงเข้าสู่ห้องครัวในบ้านได้ สะดวกต่อการเข้า-ออกและเคลื่อนย้ายข้าวของเป็นอย่างดี และที่ผนังบ้านจะติดก๊อกสนาม และปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวของ Amigo ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่าง UPVC คือจะไม่มีปัญหาการรั่วซึม ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ ไม่เป็นเชื้อไฟ และช่วยเก็บเสียงได้ดี

ก่อนทางเข้าจะมีชานพักหน้ากว้าง ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. มาให้ ช่วยกันน้ำ กันฝุ่นไม่ให้พัดเข้าสู่บ้านโดยตรงได้ดีในระดับนึง

เข้ามาด้านในจะถูกออกแบบ Layout ให้ Combine Space ระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร ทั้งยังมีความ Flexible ทำให้ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้เยอะ ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในเป็นโคม Led Panel สี่เหลี่ยมทั้งหลัง ดูเรียบไปกับฝ้าเพดาน สวยงาม และช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ขวามือสุดติดกับมุมทานอาหาร จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะมีช่องแสงบานฟิกซ์มาให้ 1 จุด ถัดมาจะเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี ต่อเนื่องไปจะเป็นโถงทางเดิน ที่ใช้เชื่อมสู่โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวเปิด ที่เชื่อมกับโรงจอดรถและพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ในบ้านตัวอย่างจัดวางโซฟา L-Shape ขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะรับแขกด้านหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ให้ตรงกับไลฟ์สไตล์และความชอบได้เลย

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการตกแต่งผนัง ติด Smart TV พร้อม Built-in Sideboard แนวยาว และชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะมีช่องแสงทรงสูงมาให้ 1 บาน ส่วนที่เหลือจะเป็นผนังเปล่าที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV เอาไว้ให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 2 ม.* สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์จอใหญ่ได้ในระยะสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกบ้าน และเคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร และห้องนอน 4

พื้นที่ส่วนนี้จะรองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก

ผนังด้านหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อน Oversized มาให้ 1 บานใหญ่ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดรับวิวธรรมชาติจากด้านหลังบ้านได้

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Common Area

ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ที่อยู่ที่ชั้นล่างของบ้าน

ห้องนอน 4 จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ทั้งยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้านเลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ ใช้งานได้สะดวก นอกจากนั้นยังได้หน้าต่างกระจกบานผสมมาถึง 2 บาน ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติ เปิดรับลม-ระบายอากาศ รวมถึงชมวิวสวนหน้าบ้านและข้างบ้านได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องนอน 4 มีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้ค่ะ

จากห้องนอน 4 มองกลับออกมาจะเจอกับ Common Area

ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อ จาก Common Area จะมีโถงทางเดินเชื่อมสู่ห้องอื่น ๆ ของบ้านได้

ตรงเข้ามาฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนตรงกลางสุดโถงทางเดินจะเป็นที่ตั้งของห้องครัว ที่เชื่อมกับพื้นที่ซักล้างและที่จอดรถหน้าบ้านได้

เข้ามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อนค่ะ ภายในวาง Layout เป็นห้องตอนลึก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ดูหรูหรา สะอาดตามาก ๆ ภายในจะแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน ค่ะ

ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้เต็มพื้นที่

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลส

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อมาติดตั้งเพิ่มเองได้

ภายในจะได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำเป็นชั้นวางของมาให้ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะดี ส่วนด้านบนจะเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และใช้เปิดรับแสงธรรมชาติในเวลากลางวันได้เป็นอย่างดี

ถัดไปด้านในสุดจะเป็นห้องครัว บ้านตัวอย่างต่อเติมประตูไม้บานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นช่องทางเดินโล่ง ๆ ซึ่งถ้าใครอยากได้เป็นครัวปิดแยกส่วนกันไปเลย ก็สามารถติดประตูบานเลื่อนในสไตล์ที่ชอบเพิ่มเข้าไปได้เลยค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวเปิดขนาดใหญ่ที่มีงานระบบน้ำ ระบบไฟเตรียมไว้ให้พร้อมแล้ว สามารถต่อเติมครัวปูนหรือชุดครัวสำเร็จรูปได้ตามชอบ อย่างในบ้านตัวอย่างจะ Built-in ชุดครัวสำหรับทำอาหาร, ล้างจานไว้ และทานอาหารเช้าง่าย ๆ มาให้ดูเป็นแนวทาง

เมื่อ Built-in ชุดครัว 2 ฝั่งเข้าไปแล้ว ตรงกลางยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้ยืนเตรียมอาหาร, ทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น และเดินเข้า-ออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้สะดวกค่ะ

ถัดจากห้องครัวไปจะมีประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ติดกันจะได้เป็นหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งทรงสูง 1 บาน ใช้รับแสงและเปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศในเวลาที่ทำกับข้าวหนัก ๆ ได้

เปิดออกมาด้านหลังบ้านจะเจอกับพื้นที่ซักล้างขนาดใหญ่เลยค่ะ โครงการมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และระบบสุขาภิบาลมาให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมหลังคา วางเครื่องซักอบ-ผ้าได้ โดยไม่ต้องเดินงานระบบเพิ่ม

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาในห้องครัว จะได้แสงสว่างจะประตูรองตรงที่จอดรถอีก 1 จุด

จากห้องครัวมองกลับมาที่โถงทางเดิน ที่เชื่อมกับ Common Area

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ สำหรับโถงบันไดจะตั้งอยู่ติดกับห้องน้ำ และ Common Area ได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว

บันไดบ้านทรง U-Shape มีชานพักขนาดใหญ่ทำให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวก

ราวบันไดจะถูกติดตั้งแต่ชานพัก ยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ วัสดุเป็นราวเหล็กสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

บริเวณโถงบันไดจะติดหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Oversized ติดมาให้ 1 ชุด โดยตัวบานฟิกซ์จะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ส่วนบานเลื่อนจะใช้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศ และช่วยลดความอับชื้นได้ดี

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นบ้านด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ติดโคมไฟ Led Panel มาให้ทั้งชั้น

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปส่วนต่าง ๆ ของบ้าน ตรงข้ามกับโถงบันไดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ทางฝั่งหน้าบ้าน จากโถงบันไดมองไปทางซ้ายมือจะเป็น Master Bedroom พร้อมระเบียงส่วนตัว, Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนฝั่งขวาของบ้านจะเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำส่วนกลาง ที่จัดตำแหน่งมาให้อยู่ระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3 เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกันค่ะ

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ส่วนตรงกลางเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ขวามือเป็นที่ตั้งของห้องนอน 3 และห้องน้ำบนชั้น 2

เลี้ยวซ้ายมาดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ

Master Bedroom จะเป็นห้องหน้ากว้างขนาดใหญ่ เริ่มต้นตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน โดยภายในจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อน ติดระเบียงส่วนตัว และ Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้อีกที

ส่วนพักผ่อนจะสามารถวางเตียงนอน King Size และมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโซฟา Love Seat ไว้นั่งดูหนัง, นั่งอ่านหนังสือได้ หรือถ้าไม่วางเป็นโซฟา จะเปลี่ยนเป็นมุมทำงานในห้องนอนก็ได้ โดยด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน รับรองว่าได้แสงสว่างที่เพียงพอแน่นอน

ปลายเตียงนอนทางโครงการ Built-in ชั้นวางของและตู้เก็บของ พร้อมติด TV แขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ และจุดนี้จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้างเตียงนอนทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นระเบียงส่วนตัวในห้องนอน กั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว แบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง

ด้านนอกจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. พร้อมติดราวกันตก Tempered Glass มาให้แบบนี้ โดยส่วนของระเบียงจะสามารถวางเก้าอี้พักผ่อนแบบเดี่ยว ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวได้ หรือใครที่ชอบปลูกต้นไม้ สามารถใช้ระเบียงจัดเป็น Pocket Garden เพิ่มความ Greenery ให้กับห้องได้เลย

จากระเบียงส่วนตัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

ด้านหลังของห้องจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว สุดทางเดินจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน และยังใช้เปิดรับลม เปิดระบายให้อากาศหมุนเวียนได้

Walk-in Closet ตรงนี้ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ อีกฝั่งทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่งได้ และตรงกลางก็จะมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้า และนั่งแต่งหน้าได้สะดวก

ห้องน้ำหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา ดูหรูหราดีค่ะ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto มี Low-Wall แนวยาวให้ที่หลังส่วนแห้ง ส่วนตัวช่วยในการระบายอากาศและลดกลิ่นอับชื้น จะเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่อยู่ภายในส่วนอาบน้ำค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 ที่อยู่ตรงข้ามกับโถงบันไดกันต่อค่ะตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องหน้ากว้าง หันออกไปทางด้านหน้าบ้าน ภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ทั้งยังได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversized มาถึง 2 บาน ทำให้ห้องนี้รับแสงธรรมชาติได้เยอะ และยังช่วยให้ห้องนอนรองดูโปร่งและกว้างมากขึ้น

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และสตูลเดี่ยวสีชมพูน่ารัก ๆ ที่ด้านข้างอีก 1 ตัว

เมื่อวางเตียงนอนและสตูลเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่คงเหลือค่อนข้างเยอะค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก, เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และทำความสะอาดพื้นได้สะดวก หรือหากใครไม่วางสตูล จะเปลี่ยนเป็นตู้เก็บของ, ชั้นวางของ หรือจะเปลี่ยนขนาดเตียงนอนให้ใหญ่ขึ้น เป็นแบบ 5 ฟุต ก็ได้

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือกว้างค่ะ สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะวาดเขียนของเด็ก ๆ ได้

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องทำงานและห้องนั่งพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนได้ ภายในมีพื้นที่เพียงพอสำหรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ในห้องนอน 3 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ทางฝั่งหลังบ้าน 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดีค่ะ

ห้องน้ำบนชั้น 2 มีขนาดกว้างขวาง และเป็นห้องน้ำแบบตอนลึก ที่มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์, ลวดลายกระเบื้อง และหน้าต่างระบายอากาศจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ

ราคา (มี.ค. 67)

ราคาเริ่มต้น 2.99-5.99 ล้านบาท* (ราคาพิเศษเฉพาะรอบ Pre-Sale)
ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apth.ly/5tod

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 ทาวน์โฮมและบ้านแฝดโครงการใหม่จาก AP บนทำเลศักยภาพในโซนประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ ซึ่งเป็นโซนที่น่าอยู่ น่าเริ่มต้นสร้างครอบครัว เพราะอยู่ในตำแหน่งกึ่งกลาง ที่เดินทางเข้าเมืองชั้นในก็ง่าย หรือจะไปชานเมือง ไปจังหวัดใกล้เคียงกรุงเทพฯ ก็สะดวก ทั้งยังมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ตัดผ่านบนถนนสุขสวัสดิ์ด้วย ยิ่งส่งผลให้ราคาในอนาคตเติบโตสูงขึ้น

ส่วนตัวชอบตรงที่เดินทางไปทำงานฝั่งพระราม 3 หรือสาทร-สีลมได้ง่าย มีตัวเลือกเยอะ จะใช้ทางด่วนก็ได้ หรือจะใช้สะพานภูมิพล ที่ไม่เสียค่าทางด่วนก็ได้เหมือนกัน ส่วนรอบ ๆ โครงการ ก็จะมีแหล่งอำนวยความสะดวกที่ต้องใช้ในชีวิตทุก ๆ วันอย่างครบครัน ทั้งตลาด, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ร้านอาหาร, ห้างสรรพสินค้า, มหาวิทยาลัย, โรงเรียน, โรงพยาบาล, หน่วยงานราชการ และแหล่งงานอุตสาหกรรม

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้เยอะ เช่น ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพุทธบูชา, ถนนเลียบวงแหวนฯ, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพระราม 2 ทั้งยังมีซอยลัดต่าง ๆ ให้ได้ใช้ในเวลา Rush Hour อีกเยอะพอสมควร

และจุดเด่นของที่นี่ คือ เป็นโครงการบ้านที่ใกล้กับทางด่วนเฉลิมมหานคร, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล 1-2 รวมถึงสะพานพระราม 9 ที่ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 ออกไปสาทร-สีลมได้สะดวก หรือจะวิ่งไปฝั่งปู่เจ้าฯ ไปสุขุมวิทตอนปลายก็ง่ายมาก ๆ ภาพรวมจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที* เท่านั้น

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : บนถนนประชาอุทิศ จะมีรถสาธารณะอย่างรถกระป๊อ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย เส้นทางเดินรถมีทั้งเข้าเมืองชั้นใน และออกไปรอบนอกตัวเมือง มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็เรียกใช้ได้ง่าย มีวิ่งผ่านในซอยและถนนใหญ่ตลอดทั้งวัน

ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน ตั้งอยู่ใกล้ ๆ นั่งรถจากโครงการออกไปประมาณ 10 นาที* ถึงสถานี โดยโครงการนี้คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2570 ส่วนใครต้องการใช้รถ Taxi ก็สามารถเรียกรถผ่าน Application ได้ค่ะ

⇒ การออกโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านใหม่จาก AP หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ดีไซน์สวย ทันสมัย และใช้โทนสี Earth Tone ที่ดูอบอุ่น และอยู่ได้นานไม่มีเบื่อ ตอบโจทย์ได้ทั้งครอบครัวเริ่มต้น, ครอบครัวขยาย และครอบครัวใหญ่

โดยที่นี่จะมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน เป็นทาวน์โฮม 1 แบบบ้าน และบ้านแฝด 2 แบบบ้าน ซึ่งจุดเด่นของโครงการนี้ คือ มี Product บ้านแฝดที่ได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ เทียบเท่าบ้านเดี่ยว แต่ได้ทำเลที่ใกล้ทางด่วน เข้าเมืองได้ง่าย ซึ่งปัจจุบันบ้านแฝดที่มีฟังก์ชันแบบนี้จะมีไม่กี่โครงการในโซนนี้

ส่วนทาวน์โฮมก็ทำออกมาได้ดีเหมือนกัน ทั้งหน้าตาบ้าน ฟังก์ชันบ้าน ที่รองรับคนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว หรือคนที่สร้างครอบครัวมาสักระยะได้สบาย ๆ โดยทั้ง 3 แบบบ้าน จะเน้นความ Flexible ให้กับผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ

วัสดุของบ้านมีคุณภาพ ทาวน์โฮมจะก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form ส่วนบ้านแฝดจะก่อสร้างด้วยระบบ Conventional หรืออิฐมวลเบา, ประตู-หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสีเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC, ไฟ Led Panel ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้า พร้อมสุขภัณฑ์ในห้องน้ำที่ได้มาตรฐานของ Cotto ค่ะ

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้มาครบครันทั้ง Clubhouse, Co-Living Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Pool Jet, สระเด็ก พร้อม Fitness ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* มีสวนสาธารณะส่วนกลาง ที่ภายในจัดฟังก์ชันมาให้เยอะ ทั้งสนามเด็กเล่น, Seating Area, Pavilion และมี Jogging Track ไว้ให้วิ่งออกกำลังกายเบา ๆ ในช่วงเช้าและช่วงเย็นได้ด้วย

อุ่นใจกับ Main Gate ขนาดใหญ่ และ Double Security Gate ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ KATSAN แบบอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์, ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV มาให้รวม 29 ตัว มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อม Application Smart Word ที่คอยอำนวยความสะดวกลูกบ้านได้ในทุก ๆ เรื่อง

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : https://line.me/ti/p/@apthai

Website : https://apth.ly/5tod

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ เริ่ม 2.89 ล้าน*
Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน เริ่ม 2.5 ล้าน*
บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน*
Q District Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน*
ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 1.89 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 เริ่ม 2.99-5.99 ล้าน*
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คิงส์สัน สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 9.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม เบล็สทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ เริ่ม 2.99 ลบ.*
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
คิว ดิสทริค @เอ็มอาร์ที แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8-10 ล้าน*
ทาวน์โฮม ฟิล 57 ศุขประยูร เริ่ม 2.xx ล้าน*
ทาวน์โฮม มิดทาวน์ อมตะ-ดอนหัวฬ่อ เริ่ม 2.59 ล้าน*
Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 เริ่ม 2.99-5.99 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
บริทตัน ลาดพร้าว 41 เริ่ม 12.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม บริทลอฟท์ โชคชัย 4 ซอย 28 เริ่ม 7.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอ็ม เวนิว พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 62 เริ่ม 4.9-6 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

บ้านอลิชา เลียบวงแหวน-ประชาอุทิศ Baan Alicha Wongwan-Pracha Uthit ราคาเริ่มต้น 7 ล้านบาท*

Mon, 25 Dec 2023 02:48:32 +0000

บ้านอลิชา เลียบวงแหวน-ประชาอุทิศ Baan Alicha Wongwan-Pracha Uthit ราคาเริ่มต้น 7 ล้านบาท*

Baan Alicha เลียบวงแหวน-ประชาอุทิศ บ้านโครงการใหม่ จาก บริษัท อลิชา กรุ๊ป จำกัด ที่ตั้งโครงการอยู่ซอยประชาอุทิศ 76 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. ทำเลดี เดินทางสะดวก เพียง 200 ม.* จากถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก

และยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131, ตลาดวัดทุ่งครุ, Big C Food Place ประชาอุทิศ, Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รพ.เปาโลพระประแดง และ รพ.บางปะกอก 3 เป็นต้น

บ้านอลิชา เลียบวงแหวน-ประชาอุทิศ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวนบ้าน 62 หลัง ที่ดินบ้านเริ่มต้น 50-57 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 200-242 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3-4 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, กล้อง CCTV, เข้า-ออก โครงการด้วยระบบ Key Card พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 7 ล้านบาท* (ธ.ค. 66)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.baanalicha.com/

ชื่อโครงการ	บ้านอลิชา เลียบวงแหวน-ประชาอุทิศ / Baan Alicha Wongwan-Pracha Uthit
เจ้าของโครงการ	บริษัท อลิชา กรุ๊ป จำกัด / Alicha Group
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Japanese
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	62 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-57 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 200-242 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	เขตทุ่งครุ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ถนนประชาอุทิศ ถนนพระราม 2
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 76 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 7 ล้านบาท* (ธ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 ตลาดวัดทุ่งครุ Big C Food Place ประชาอุทิศ Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ MaxValu ประชาอุทิศ Makro Food Service ประชาอุทิศ สถานศึกษา รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา รร.สารสาสน์สมุทรสาร รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร สถานพยาบาล รพ.เปาโลพระประแดง รพ.บางปะกอก 3 รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ รพ.บางมด รพ.บางจาก
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV เข้า-ออก โครงการด้วยระบบ Key Card เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	098-260-4592
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.baanalicha.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประชาอุทิศ 76 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/gpmcyjuYB7N7o4sHA

HOUSE TYPE

โครงการ Baan Alicha เลียบวงแหวน-ประชาอุทิศ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน KANSO
พื้นที่ใช้สอยบ้าน 200 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน HABA
พื้นที่ใช้สอยบ้าน 242 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้าน KANSO

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้าน HABA

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณห้องฟิตเนส

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.baanalicha.com/

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 098-260-4592

Website : https://www.baanalicha.com/

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ชีวารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 7-10 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ ธารา รามอินทรา
บ้านเดี่ยว รจิตโฮม @บางสมัคร เริ่ม 5.9 ล้าน*
มาย-กรีน @ท่าสะอ้าน เริ่ม 2.2 ล้าน*
บ้านสุขใจ บางปะกง เริ่ม 2.xx ล้าน*
ศรีเทพวิลเลจ นีโอ บางปะกง เริ่ม 1.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ เดอะ ซิกเนเจอร์ สุขุมวิท 77 เริ่ม 54 ล้าน*
เดอะทรัสต์ ศรีนครินทร์-แพรกษา เริ่ม 4-8 ล้าน*
อาเรย์ เพชรเกษม 110 เริ่ม 4.75 ล้าน*
บ้านอลิชา เลียบวงแหวน-ประชาอุทิศ เริ่ม 7 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เริ่ม 2.19-6.9 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72 Habitia Proud Prachauthit 72 เพียง 10 นาที* จากทางด่วน ราคาเริ่มต้น 6.99-9 ล้านบาท*

Tue, 14 Nov 2023 19:00:14 +0000

ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72 Habitia Proud-Prachauthit 72 เพียง 10 นาที* จากทางด่วน ราคาเริ่มต้น 6.99-9 ล้านบาท*

Habitia Proud ประชาอุทิศ 72 บ้านโครงการใหม่จาก Sansiri โครงการตั้งอยู่ซอยประชาอุทิศ 72 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. สะดวกสบายทุกการเดินทาง เพียงแค่ 10 นาที* จากทางด่วน สามารถเชื่อมต่อพระราม 3, สาทร และสีลม มุ่งสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว

ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72 เป็นโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 17-3-22.21 ไร่ จำนวนบ้าน 76 หลัง ที่ดินบ้านเริ่มต้น 50.8-52.6 ตร.ว. พื้นที่ช้สอยเริ่มต้น 149-180 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, กล้อง CCTV, Key Card Access ระยะไกล ระบบ Easy pass พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 6.99-9 ล้านบาท* (ก.ค. 66)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/8vEOe

ชื่อโครงการ	ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72 / Habitia Proud Prachauthit 72
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	17-3-22.21 ไร่
จำนวนบ้าน	76 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.8-52.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 149-180 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ประชาอุทิศ
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธบูชา ถนนครุใน ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีครุใน (อนาคต)
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 72 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ปี 2569
ราคา	เริ่มต้น 6.99-9 ล้านบาท* (ก.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด ตลาดยิ่งรวย Max Value ประชาอุทิศ Tesco Lotus ประชาอุทิศ Big C พระประแดง Big C พระราม 2 Central พระราม 3 Central พระราม 2 สถานศึกษา ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา สถานพยาบาล รพ.บางปะกอก 3 รพ.บางปะกอก 9
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้อง CCTV Key Card Access ระยะไกล ระบบ Easy pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1685
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.sansiri.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประชาอุทิศ 72 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/NdDfKoNLfVjNWygu7

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

HOUSE TYPE

โครงการ Habitia Proud ประชาอุทิศ 72 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน Passa | (พาสซา)
บ้านแฝด 2 ชั้น
ที่ดินบ้านเริ่มต้น 50.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อม 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Lycka | (ลิกกา)
บ้านแฝด 2 ชั้น
ที่ดินบ้านเริ่มต้น 52.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อม 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Habitia Proud ประชาอุทิศ 72

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/8vEOe

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72 เริ่ม 6.99-9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ฮาบิเเทท ซุปเปอร์ไฮเวย์ เริ่ม 6.59 ล้าน*
โบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว เริ่ม 40-204 ล้าน*
THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 เริ่ม 15.9-40 ล้าน*
THE GENTRY สุขุมวิท-บางนา เริ่ม 45 ล้าน*
เวอร์โซ่ อัสสัมชัญ-ศรีราชา เริ่ม 4.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย พรีม่า วิลล่า บ้านบึง-ชลบุรี เริ่ม 4.49 ล้าน*
ศุภาลัย ไพร์ด ศรีราชา เริ่ม 3.99 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25-60 ล้าน*
บริทาเนีย โฮม บางนา-บางปะกง เริ่ม 4.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย ไพร์ด บางใหญ่ เริ่ม 3 ล้านกว่า*

อ่านเพิ่มเติม

บ้านเดี่ยว สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน-ประชาอุทิศ 76 Sivarom Park Wongwaen-Prachauthit 76 บ้านหรู Style Fjord Norway เพียง 15 นาที* ถึง สาทร-พระราม 3 เริ่มต้นเพียง 5.39 ลบ.*

Tue, 07 Nov 2023 19:15:34 +0000

บ้านเดี่ยว สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน-ประชาอุทิศ 76 Sivarom Park Wongwaen-Prachauthit 76 บ้านหรู Style Fjord Norway เพียง 15 นาที* ถึง สาทร-พระราม 3 เริ่มต้นเพียง 5.39 ลบ.*

เตรียมพบ Sivarom Park วงแหวน-ประชาอุทิศ 76 บ้านหรูซีรี่ย์ใหม่ Style Fjord Norway จาก Sivarom Real Estate เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ ถ.เลียบวงแหวนฝั่งใต้, ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม, ทางด่วนสุขสวัสดิ์, สะพานภูมิพล เชื่อมต่อ ถ.ประชาอุทิศ, ถ.สุขสวัสดิ์ และ ถ.พระราม 2 / เพียง 15 นาที* ถึง สาทร-พระราม3

สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน-ประชาอุทิศ 76 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 22-3-78 ไร่ จำนวนบ้าน 91 หลัง ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 212.8-238.4 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮาส์, Fitness, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, Co-Working Space, กล้อง CCTV พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ราคาเริ่ม 5.39 ลบ.* (พ.ย. 66) | Pre-Sale 18-19 พ.ย. นี้

ชื่อโครงการ	สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน-ประชาอุทิศ 76 / Sivarom Park Wongwaen-Prachauthit 76
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) / Sivarom Real Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น (2 แบบบ้าน)
พื้นที่โครงการ	22-3-78 ไร่
จำนวนบ้าน	91 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 212.8-238.4 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	ประชาอุทิศ
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนพระราม 2
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 76 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 5.39 ลบ.* (พ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C Food Place ประชาอุทิศ Big C สุขสวัสดิ์ MaxValu ประชาอุทิศ สถานศึกษา รร.สารสาสน์สมุทรสาร รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี สถานพยาบาล รพ.เปาโล พระประแดง รพ.บางปะกอก 3 รพ.บางจาก
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Co-Working Space กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-295-3361
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.sivarom.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประชาอุทิศ 76 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/iVeK8PHV3RcaQqGbA

HOUSE TYPE

โครงการ Sivarom Park วงแหวน-ประชาอุทิศ 76 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

แบบบ้าน DH-L
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 238.4 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อม 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน DH-M
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 212.8 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อม 3 ที่จอดรถ

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Sivarom Park วงแหวน-ประชาอุทิศ 76

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-295-3361

Website : https://www.sivarom.co.th/

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย ไพร์ด บางใหญ่ เริ่ม 3 ล้านกว่า*
ศุภาลัย เบลล่า นครราชสีมา เริ่ม 1.99 ล้าน*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ เกาะเรียน-อยุธยา เริ่ม 5 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ เกาะเรียน-อยุธยา เริ่ม 2 ล้านต้น ๆ*
เอสเกต ไลฟ์ ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก 2
บ้านเดี่ยว สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน-ประชาอุทิศ 76 เริ่ม 5.39 ลบ.*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ศรีนครินทร์-สวนหลวง เริ่ม 6.99-9 ล้าน*
บารานี บลิซ รังสิต-คลอง 3 เริ่ม 8-12 ล้าน*
Venue ID รังสิต-ปทุมธานี เริ่ม 6-9 ล้าน*
พลัส ทาวน์โฮม เพชเกษม 10 หาดใหญ่ เริ่ม 3.98 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ พระราม 9-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 5.99-7 ล้าน*

อ่านเพิ่มเติม

EP.1705 รีวิว บ้านเดี่ยว วิลลาจจิโอ ประชาอุทิศ 90 Villaggio Prachauthit 90

pure — Tue, 02 Jun 2020 19:00:21 +0000

EP.1705 รีวิว บ้านเดี่ยว วิลลาจจิโอ ประชาอุทิศ 90 Villaggio Prachauthit 90

Written by : Chaya Kaewcheychit

สวัสดีผู้อ่านทุกท่านครับ วันนี้ทาง Homenayoo ขอพาทุกท่านไปรีวิวโครงการ Villaggio ประชาอุทิศ 90 ของทาง Land & Houses ตัวโครงการตั้งอยู่ทำเลใกล้เมือง ภายในซอยประชาอุทิศ 90 ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานคร ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงในระยะใช้งานสะดวก การเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองจึงเป็นเรื่องง่าย

Villaggio ประชาอุทิศ 90 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว และบ้านคู่ Duo Home ที่ออกแบบด้วยแนวคิด “Make Everyday Vacation ให้ทุกวันของชีวิตคือการพักผ่อน” บนพื้นที่โครงการขนาด 57-3-51 ไร่ จำนวนบ้าน 351 ยูนิต เนื้อที่เริ่มต้น 36 และ 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 133-134 ตร.ม., ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมสัญญาณกันขโมยภายในบ้านทุกหลัง โครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ จัดเต็มตามแบบฉบับโครงการคุณภาพจาก Land & Houses เพียบพร้อมด้วยสโมสร, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสวนสาธารณะ Vondel สวนสาธารณะอันมีชื่อเสียงของเมือง Amsterdam ผสานกับซุ้มทางเข้าอันเป็นเอกลักษณ์ ให้บรรยากาศโครงการราวกับอยู่ในดินแดนยุโรป อุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Action ดูแลตั้งแต่ทางเข้าโครงการด้วยระบบ Key Card Access, CCTV และเจ้าหน้าที่รปภ. ตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท (พ.ค. 63)

บ้าน Villaggio ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Villaggio ศรีนครินทร์
Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา
Villaggio บางนา
Villaggio บางนา-เทพารักษ์
Villaggio ปิ่นเกล้า-ศาลายา
Villaggio ประชาอุทิศ 90
Villaggio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ
Villaggio เพชรเกษม-สาย 4
Villaggio รังสิต คลอง 2

ชื่อโครงการ	วิลลาจจิโอ ประชาอุทิศ 90 / Villaggio Prachauthit 90
เจ้าของโครงการ	แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านคู่ Duo Home 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	57-3-51 ไร่
จำนวนบ้าน	351 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	36-70 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	133-134 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์, ทุ่งครุ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางด่วนเฉลิมมหานคร สะพานภูมิพล
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 90 ต.บ้านคลองสวน อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดจอง 21 ก.ค.62
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่อาศัย
ราคา	เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท (พ.ค. 63)
ค่าส่วนกลาง	44 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C Market ประชาอุทิศ : 2.6 กม. Tesco Lotus ประชาอุทิศ : 6.2 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 8.8 กม. Tesco Lotus บางปะกอก : 12.0 กม. ตลาดนัดอินดี้ : 13.9 กม. เซ็นทรัล พระราม 2 : 17.2 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 1.1 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 1.8 กม. รร.บูรณะศึกษา : 5.2 กม. รร.สารสาสน์สมุทรสาร : 6.3 กม. รร.วัดคู่สร้าง : 7.7 กม. ม.เทคโนโลยี พระจอมเกล้าธนบุรี : 7.9 กม. รร.สวนกุหลาบธนบุรี : 8.4 กม. สถานพยาบาล รพ.บางปะกอก 3 : 8.7 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 10.0 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 11.7 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ : 14.8 กม. รพ.นครธน : 16.6 กม. อื่นๆ สำนักงานเขตทุ่งครุ : 3.0 กม. สำนักงานที่ดินสมุทรปราการ : 14.9 กม. องค์พระสมุทรเจดีย์ : 14.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โครงการใหม่ในบรรยากาศยุโรป Villaggio ประชาอุทิศ 90 ที่ทุกวันของชีวิตคือวันพักผ่อน

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยประชาอุทิศ 90 ต.บ้านคลองสวน อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.593692, 100.512272

Villaggio ประชาอุทิศ 90 เป็นโครงการใหม่ของทาง Land & Houses ตั้งอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 90 ถ้าอ้างอิงตามแผนที่จริงๆ นับว่าตัวโครงการอยู่ในต.บ้านคลองสวน อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ แต่จะอยู่ใกล้กับเส้นแบ่งอาณาเขตที่ติดกับเขตทุ่งครุของกรุงเทพฯเพียงไม่กี่ร้อยเมตร ทำให้จะเรียกว่าเป็นทำเลชานเมืองก็ไม่เชิง เนื่องจากอยู่ห่างจากตัวเมืองอย่างสาทร 20 กม. ต่างจากโซนชานเมืองอื่นๆ ยกตัวอย่างเช่น บางบัวทอง, บางใหญ่, รังสิต หรือมีนบุรี ที่จะห่างจากตัวเมืองกรุงเทพกว่า 30-40 กม. ขึ้นไป ส่งผลให้การเข้าเมืองของโครงการดูจะสะดวกกว่าโซนอื่นๆ

แต่เหรียญมักมีสองด้านเสมอ การที่ตัวโครงการอยู่ในทำเลเข้าออกเมืองได้ง่าย จึงเป็นแหล่งที่พักอาศัยที่ได้รับความนิยม สังเกตได้จากมีหมู่บ้านอยู่ภายในถนนประชาอุทิศเป็นจำนวนมาก ทั้งหมู่บ้านดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรรที่กำลังเกิดขึ้นใหม่ต่อเนื่อง สิ่งที่ตามมาที่ผมต้องขออนุญาตเรียนอย่างตรงไปตรงมาคือในช่วงเวลา Rush Hour มักจะมีปัญหาเรื่องจราจรติดขัดอยู่พอสมควร แต่ในปัจจุบันเรื่องของการจราจรผมมักจะไม่ค่อยพูดถึง เพราะไม่ว่าจะเป็นทำเลใดก็คงจะประสบปัญหาดังกล่าวไม่แตกต่างกัน

สิ่งที่อยากให้นำเข้ามาพิจารณาเพิ่มเติม คือการพัฒนาด้านคมนาคมในอนาคต ที่จะช่วยแก้ไขหรือบรรเทาปัญหาข้างต้น ทำเลประชาอุทิศก็เป็นหนึ่งในทำเลที่มีอนาคตน่าสนใจเนื่องจากว่ามีรถไฟฟ้าเข้าถึง เป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ประกอบกับจุดขึ้นลงทางด่วนที่จะช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางอยู่ในระยะใช้งานสะดวก มีให้เลือกใช้ถึง 2 ทางด่วนทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนกาญจนาภิเษก ทำให้ภาพรวมเรื่องของการเดินทางมีความน่าสนใจครับ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ถนนประชาอุทิศเป็นถนนที่สามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพระราม 2 และถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล (เทียนทะเล) แต่เส้นทางที่นิยมใช้เป็นหลักคือถนนสุขสวัสดิ์ เพราะเป็นเส้นทางที่สะดวกที่สุดสำหรับการเข้าเมือง โดยคนส่วนใหญ่มักใช้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เพื่อขึ้นสะพานภูมิพลข้ามไปยังฝั่งตัวเมืองสู่ถนนพระราม 3 เข้าเมืองไปสู่ย่านสาทร-สีลม หรือจะวิ่งไปตามถนนสุขสวัสดิ์มุ่งหน้าทางวงเวียนใหญ่ ระหว่างทางมีแยกมไหสวรรย์ใช้เดินทางเข้าเมืองโดยข้ามสะพานพระราม 3 สู่เจริญกรุง-เจริญราษฎร์-พระราม 3 หรือเลยแยกมไหสวรรย์ไปหน่อยเข้าสู่แยกตากสิน เพื่อเข้าสาทรด้วยสะพานตากสินก็ได้

ส่วนขาออกของทำเลประชาอุทิศ ทางฝั่งสุขสวัสดิ์หากวิ่งลงทางทิศใต้จนสุดใช้ไปยังป้อมพระจุลฯ สถานที่ตากอากาศยอดนิยมในวันพักผ่อนสุดสัปดาห์ ส่วนขาออกอีกฝั่งจะใช้ถนนพระราม 2 เป็นหลัก ถนนที่นับว่าเป็นประตูสู่ภาคใต้เพื่อไปยังแหล่งท่องเที่ยวอย่างเช่น อัมพวา, ชะอำ, หัวหิน และแก่งกระจาน เป็นต้น โดยในซอยประชาอุทิศ 90 สามารถใช้ทางออกด้านหลังไปสู่ถนนเทียนทะเลลัดไปสู่ถนนพระราม 2 ได้โดยไม่ต้องผ่านถนนประชาอุทิศหลีกเลี่ยงการจราจรหนาแน่นได้ดี

นอกจากนั้นแล้วยังมีทางด่วนอีก 2 สายที่ช่วยในเรื่องของการเดินทาง ได้แก่ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานคร โดยผมแยกเป็นภาพกราฟิกเพิ่มเติมในลำดับถัดไปครับ

ทางด่วนกาญจนาภิเษก จากโครงการถึงจุดขึ้นลงทางด่วนกาญจนาภิเษกมีระยะทางอยู่ที่ประมาณ 5-6 กม. (ในแผนที่ปักหมุดในยะที่ไกลกว่าปกติเพื่อให้เห็นเส้นทางชัดเจนขึ้น) ทางด่วนดังกล่าวคนมักเรียกว่าถนนวงแหวนรอบนอก ใช้เดินทางเพื่อเข้าเมืองไปทางพระราม 3 ก็ได้ หรือจะเดินทางต่อเนื่องเพื่อข้ามโซนไปสู่ฝั่งบางนา-สมุทรปราการ หรือจะวิ่งยาวก็ไปได้ถึง รามอินทรา-ลำลูกกา-อยุธยา ส่วนการเดินทางไปยังฝั่งของพระราม 2-บางแค-บางใหญ่ จุดขึ้นลงอยู่ที่บริเวณเดียวกัน แต่จะมุ่งหน้าไปทางฝั่งตะวันตกแทน

ทางด่วนเฉลิมมหานคร เป็นอีกหนึ่งทางด่วนที่เหมาะใช้สำหรับเชื่อมต่อสู่เครือข่ายทางด่วนชั้นในอย่างทางด่วนศรีรัช เพื่อเดินทางเข้าเมืองได้อย่างครอบคลุมทั้ง แจ้งวัฒนะ-ดินแดง-พระราม 9 จุดขึ้นลงอยู่ที่บริเวณถนนสุขสวัสดิ์ ระยะทางจากโครงการ 11.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เบื้องต้นการเดินทางจากโครงการเพื่อออกสู่ถนนใหญ่คนส่วนมากจะใช้รถสองแถวรถกระป้อกันเป็นหลัก เพื่อมาต่อรถสาธารณะรูปแบบอื่นที่ถนนสุขสวัสดิ์ ซึ่งมีทั้งรถประจำทาง และรถตู้โดยสาร

ในอนาคตตัวเลือกที่เป็นความหวังของคนโซนนี้คือรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีครุใน อยู่บริเวณปากซอยสุขสวัสดิ์ 70 ระยะทางห่างจากโครงการ 7 กม. เส้นทางของสายสีม่วงนี้จะมีจุด Interchange กับ BTS สถานีวงเวียนใหญ่ รถไฟฟ้าสายหลักที่เหมาะกับการเข้าเมือง

สำหรับความคืบหน้าของรถไฟฟ้าสายสีม่วงล่าสุด (ธ.ค. 2562) ปัจจุบันผ่าน EIA เรียบร้อยแล้ว กำลังเข้าสู่ขั้นตอนการเวนคืนที่ดินและประกวดราคาก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จกันในปี 2567

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนประชาอุทิศมีความอุดมสมบูรณ์ที่ครบครันสำหรับการดำเนินชีวิตประจำวัน มีทั้งตลาดท้องถิ่น, Big C Market และ Tesco Lotus ในระยะที่ไม่ต้องออกสู่ถนนใหญ่ โดยเฉพาะ Big C ที่ห่างจากโครงการเพียงขับรถแค่ 5 นาที แต่หากมองหาห้างสรรพสินค้าแบบมัลติคอมเพล็กซ์ ห้างที่ใกล้เคียงที่สุดเป็น เซ็นทรัล พระราม 2

นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนชื่อดังมากมายแวดล้อมโครงการ อย่างเช่น รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร, รร.สารสาสน์สมุทรสาร, รร.สวนกุหลาบธนบุรี และมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี เป็นต้น และโรงพยาบาลชื่อดังหลายแห่ง เช่น รพ.เปาโล พระประแดง, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอก 3, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ และ รพ.นครธน เป็นต้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

ซอยประชาอุทิศ 90 : 500 เมตร
ถนนประชาอุทิศ : 2.5 กม.
ถนนสุขสวัสดิ์ (ปากซอยสุขสวัสดิ์ 70) : 6.9 กม.
ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 10 กม.
ถนนพระราม 2 : 13.4 กม.
ถนนพระราม 3 : 15.3 กม.
ถนนเทียนทะเล : 12.3 กม.
สามแยกเจดีย์ : 14.0 กม.

ทางด่วนกาญจนาภิเษก : 5.4 กม.
ทางด่วนเฉลิมมหานคร : 11.6 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

Big C Market ประชาอุทิศ : 2.6 กม.
Tesco Lotus ประชาอุทิศ : 6.2 กม.
Big C สุขสวัสดิ์ : 8.8 กม.
Tesco Lotus บางปะกอก : 12.0 กม.
ตลาดนัดอินดี้ : 13.9 กม.
เซ็นทรัล พระราม 2 : 17.2 กม.

สถานศึกษา

รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 1.1 กม.
รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 1.8 กม.
รร.บูรณะศึกษา : 5.2 กม.
รร.สารสาสน์สมุทรสาร : 6.3 กม.
รร.วัดคู่สร้าง : 7.7 กม.
ม.เทคโนโลยี พระจอมเกล้าธนบุรี : 7.9 กม.
รร.สวนกุหลาบธนบุรี : 8.4 กม.

สถานพยาบาล

รพ.บางปะกอก 3 : 8.7 กม.
รพ.เปาโล พระประแดง : 10.0 กม.
รพ.บางปะกอก 1 : 11.7 กม.
รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ : 14.8 กม.
รพ.นครธน : 16.6 กม.

อื่นๆ

สำนักงานเขตทุ่งครุ : 3.0 กม.
สำนักงานที่ดินสมุทรปราการ : 14.9 กม.
องค์พระสมุทรเจดีย์ : 14.9 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ใช้เดินทางไปยังโครงการ Villaggio ประชาอุทิศ 90 เริ่มจากถนนพระราม 3 ขึ้นสะพานภูมิพลเพื่อข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา มาลงสู่ถนนสุขสวัสดิ์ จากถนนสุชสวัสดิ์มุ่งหน้าไปทางฝั่งพระประแดงจนถึงทางขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก เราจะใช้เส้นทางเดียวกับทางขึ้นถนนกาญจนาภิเษก แต่ว่าก่อนถึงด่านจ่ายบัตรจะมีทางออกไปสู่ถนนเลียบกาญจนาภิเษกเพื่อลัดไปสู่ถนนประชาอุทิศ เมื่อถึงถนนประชาอุทิศขับต่อไปทางฝั่งทุ่งครุอีกเล็กน้อยจะถึงซอยประชาอุทิศ 90 ให้เข้าซอยประชาอุทิศ 90 ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ Villaggio ประชาอุทิศ 90

สรุปการเดินทาง : ถนนพระราม 3 > สะพานภูมิพล > ถนนสุขสวัสดิ์ > ถนนเลียบกาญจนาภิเษก > ถนนประชาอุทิศ > ซอยประชาอุทิศ 90 > Vilaggio ประชาอุทิศ 90

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากเชิงสะพานภูมิพล มุ่งหน้าขึ้นสะพานเพื่อข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา

บนสะพานภูมิพล ให้เราสังเกตที่ป้ายบอกทางไปยังสุขสวัสดิ์ ซึ่งเป็นทางออกแรกบนสะพานด้านซ้ายมือเพื่อลงสะพาน

ลงจากสะพานมาจะเป็นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม มุ่งหน้าสู่ถนนสุขสวัสดิ์ ให้เราเลือกไปทางซ้ายฝั่งพระประแดง

เข้าสู่ถนนสุขสวัสดิ์

บนถนนสุขสวัสดิ์เราจะมุ่งหน้าไปทางฝั่งองค์พระสมุทรเจดีย์

จากนั้นให้เราชิดซ้ายเพื่อเข้าทางเดียวกับทางพิเศษกาญจนาภิเษก

ออกสู่ทางลาดด้านซ้ายมือไปสู่ถนนกาญจนาภิเษก

อีก 1 กม.จะเป็นด่านจ่ายบัตรค่าผ่านทางของถนนกาญจนาภิเษก แต่ว่าเราจะไม่ได้เข้าสู่ด่านจ่ายบัตรดังกล่าว ก่อนถึงจุดจ่ายบัตรจะมีทางออกทุ่งครุเพื่อวิ่งเลียบกับถนนกาญจนาภิเษกไปสู่ถนนประชาอุทิศ

ก่อนถึงด่านจ่ายบัตรประมาณ 250 เมตร สังเกตทางซ้ายมือจะมีป้ายบอกทางออกทุ่งครุ เพื่อใช้เป็นทางลัดไปสู่ถนนประชาอุทิศ

เมื่อออกมาสู่ทางเลียบถนนกาญจนาภิเษกแล้ว ให้เลี้ยวขวา

ขับไปตามทางเลียบถนนกาญจนาภิเษก

จากนั้นจะมีทางบังคับเลี้ยวขวาลอดใต้ถนนกาญจนาภิเษก

พอเราลอดใต้ถนนกาญจนาภิเษกมาอีกฝั่งให้ขับมุ่งหน้าตรงต่อไป ซึ่งตรงจุดนี้หากเราตรงไปจะเป็นถนนประชาอุทิศแต่จะมีสัญญาณไฟแดง ผมอยากแนะนำทางลัดเพื่อเลี่ยงสัญญาณไฟดังกล่าวด้วยการลอดใต้ถนนกาญจนาภิเษกไปสู่อีกด้าน

ลอดใต้ถนนกาญจนาภิเษกมาแล้วเป็นทางบังคับเลี้ยวขวา

พอถึงถนนประชาอุทิศเราจะเลี้ยวซ้ายได้เลยครับเพราะเลี้ยวซ้ายผ่านตลอด

กราฟิกเพิ่มเติมจากถนนประชาอุทิศ ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยประชาอุทิศ 90 ขับไปตามทางจนผ่านหน้าโรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา เตรียมชะลอเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยโครงการ Villaggio ประชาอุทิศ 90

จากถนนประชาอุทิศ เราจะมุ่งหน้าไปทางฝั่งของทุ่งครุ

เมื่อถึงสามแยกไฟแดง ให้เลี้ยวขวาสู่ซอยประชาอุทิศ 90

ขับไปตามซอยประชาอุทิศ 90

พอผ่านหน้าโรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา ให้เตรียมชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยโครงการซึ่งด้านในมีโครงการของ Land & Houses ทั้งโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 และ Villaggio ประชาอุทิศ 90

ขับเข้าไปตามซอยโครงการอีกประมาณ 500 เมตร

ถึงแล้วครับโครงการ วิลลาจจิโอ ประชาอุทิศ 90 ซุ้มทางด้านซ้ายมือ

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูง โครงการ Villaggio ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ภายในซอยสาธารณะประโยชน์ที่เข้าจากซอยประชาอุทิศ 90 ลึกเข้ามาประมาณ 500 เมตร ภายในซอยช่วงกลางเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม 1-2 ชั้น ส่วนด้านในสุดของซอยจะเป็นทางเข้าของโครงการ L&H ประกอบด้วย 3 โครงการด้วยกันได้แก่ Indy ประชาอุทิศ 90 (2), Indy ประชาอุทิศ 90(3) และโครงการที่เรามารีวิววันนี้คือ Villaggio ประชาอุทิศ 90

ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ ทางด้านซ้ายของภาพคือ โครงการ Villaggio ประชาอุทิศ 90 ส่วนทางขวาคือ โครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 (3)

เรามาดูกันในส่วนของโครงการ Villaggio ประชาอุทิศ 90

ทางซ้ายและขวาของซุ้มทางเข้ามีสระน้ำ และน้ำพุสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลาย

ช่วงนี้ทุกโครงการของ L&H มีมาตรการป้องกันและคัดกรอง Covid-19 ก่อนเข้าโครงการต้องได้รับการตรวจวัดอุณหภูมิ

ซุ้มทางเข้าโครงการโดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ยุโรป สร้างความแตกต่างได้อย่างโดดเด่น

เรื่องระบบรักษาความปลอดภัยของทาง L&H มีมาตรฐานสูงด้วยระบบ Triple Action เข้าออกโครงการผ่าน Key Card Access ระบบ Bluetooth, กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชม. รั้วรอบโครงการสูงถึง 3.6 เมตร เสริมด้วยสัญญาณกันขโมยในบ้านทุกหลัง

ผ่านซุ้มประตูเข้ามา เจอกับถนนเมนหลักกว้าง 16 เมตร

ส่วนซอยย่อยในเขตบ้านพักอาศัย ถนนกว้าง 8 เมตร ไม่รวมฟุตบาททางเดิน

ด้านข้างของถนนเมนเลียบไปกับทะเลสาบขนาดใหญ่ Landscape โปร่งโล่งสบายตา เปิดมุมมองให้สามารถมองเห็น Clubhouse ได้อย่างชัดเจน

สวนสาธารณะของโครงการออกแบบสไตล์ Vondel Park สวนสาธารณะชื่อดังของประเทศเนเธอร์แลนด์ ปูทางเดินริมทะเลสาบ ตกแต่งด้วยดอกไม้นานาพรรณอย่างสวยงาม สามารถเดินเล่นสูดอากาศได้อย่างผ่อนคลาย

Clubhouse ของโครงการมี 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคารรับรอง และอาคารออกกำลังกาย

มาเริ่มต้นกันที่ทางเข้า Clubhouse ด้านหน้ามีลานน้ำพุตั้งตระหง่านเป็นแลนด์มาร์คสำคัญ

ตัวอาคารใช้สถาปัตยกรรมแบบยุโรป ที่ใช้วัสดุอิฐแดงเป็นหลัก ประกอบกับรูปทรงโค้ง Arch บนหลังคาและช่องรับแสง

รวมถึงรายละเอียดในการเลือกพันธ์ุของดอกไม้ต้นไม้ สามารถสื่อถึงสไตล์ความเป็นยุโรปได้อย่างเด่นชัด

เข้าไปชมด้านในอาคารคลับเฮ้าส์ ส่วนที่เป็นอาคารรับรอง

ปัจจุบันโครงการใช้พื้นที่ส่วนนี้เป็นสำนักงานขาย แต่ในอนาคตหลังจากที่ปิดโครงการจะส่งต่อให้แก่นิติฯดูแล เพื่อเป็นส่วนกลางของลูกบ้านต่อไป

ห้องน้ำอยู่บริเวณทางด้านหลังอาคาร

ห้องน้ำแบ่งแยกระหว่างชาย-หญิง มีตู้ล็อคเกอร์สำหรับผู้มาออกกำลังกาย

เดินไปดูทางฝั่งของอาคารออกกำลังกายกันต่อครับ

เดินมาจนสุดทางเดิน มองเห็นสระว่ายน้ำและอาคารฟิตเนสที่อยู่ด้านบน

ลานนั่งเล่นแบบ Semi-Outdoor ริมสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 20 x 10 เมตร ลึก 1.2 เมตร ขนาดของสระว่ายน้ำใหญ่เพียงพอสำหรับออกกำลังกายได้สบาย

ขอบสระรูปแบบลานน้ำล้น Infinity Edge

เข้าไปดูพื้นที่ใต้อาคารกันบ้างครับ

ลานใต้อาคารรูปแบบ Semi-Outdoor วางเตียง Daybed นั่งเล่นนอนเล่นริมสระ

แยกสระเด็กลึก 50 ซม. ให้เจ้าตัวเล็กสามารถลงเล่นน้ำได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นไปชมด้านบนอาคาร ซึ่งเป็นส่วนของห้องฟิตเนสกันบ้างครับ

ภายในห้องฟิตเนสมีอุปกรณ์ที่ค่อนข้างครบครัน

หลังคาจั่วทรงสูง ให้ความรู้สึกเพดานที่โปร่งสบายไม่อึดอัดเวลาออกกำลังกาย

อุปกรณ์ในส่วนของการคาร์ดิโอมีลู่วิ่งให้ถึง 4 เครื่อง

เครื่องเดินวงรีและจักรยานเอนปั่นอย่างละ 1 ตัว

อุปกรณ์ในส่วนของการสร้างกล้ามเนื้อ ให้เป็นแบบแมชชีน ชิ้นนี้สำหรับสร้างกล้ามอกและหลัง

ส่วนเครื่องนี้เน้นออกกำลังช่วงอกและหลังเช่นกัน

ดัมเบลหลากหลายขนาดพร้อมเตียงยก

จากห้องฟิตเนส เดินลงมาผ่านอาคารคลับเฮ้าส์เข้าไปยังพื้นที่ส่วนกลางด้านในส่วนสุดท้าย

สวนสาธารณะ Vondel Park สวยงามร่มรื่น บ่งบอกรสนิยมของผู้อยู่อาศัยในโครงการได้เป็นอย่างดี

::: แบบบ้าน :::

โครงการ Villaggio ประชาอุทิศ 90 มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่

Shuttery : บ้านแฝด 2 ชั้น / ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
Gable : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Shuttery
บ้านแฝด 2 ชั้น
ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Shuttery

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน เปิดประตูบ้านเข้าไปเจอกับห้องโถงหลัก Open Plan เปิดโล่งเชื่อมต่อจาก Living Area ไปยัง Dining Area ด้านข้างเป็นห้องครัวแบบครัวปิด ทางออกสู่ลานซักล้างผ่านทางครัว ห้องน้ำอยู่ข้างบันได และห้องเก็บของอยู่ใต้บันได

ชั้น 2 : มี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องนอนรอง 2 ห้องอยู่ทางฝั่งหลังบ้านแบ่งขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน ห้องน้ำอยู่บริเวณตรงกลางโถงเข้าออกได้ 2 ทางจากโถงและห้องนอนหลัก ห้องนอนหลักอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านขนาดหน้ากว้างเท่ากับหน้ากว้างของตัวบ้าน สามารถแบ่งแยกเป็นโซนพักผ่อนและโซน Walk-in Closet

Gable
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Gable

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน เข้าบ้านผ่านทางเฉลียงด้านข้างลานจอดรถ ผ่านประตูเข้าไปเจอกับโถง Open Plan เปิดโล่งจาก Living Area ไปยัง Dining Area ห้องนอน 3 และ ห้องน้ำ 3 อยู่บริเวณด้านข้างบันได อีกฝั่งของบันไดเป็นห้องครัวแบบครัวปิด ผ่านครัวออกไปสู่ลานซักล้าง

ชั้น 2 : มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แบ่งการใช้งานออกจากกันชัดเจน เนื่องจากห้องนอนแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว ขนาดของห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านจะมีขนาดใหญ่กว่าเล็กน้อย ห้องน้ำแบ่งแยกโซนแห้ง-เปียกเป็นสัดส่วน

::: บ้านตัวอย่าง :::

สำหรับบ้านตัวอย่างที่ผมจะพาไปชมในวันนี้มีเพียงแบบเดียวคือ แบบบ้าน Gable บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนขนาดที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ระหว่างชมภาพบ้านตัวอย่าง ผมจะตัดสลับกับบ้านมาตรฐาน เพื่อให้เห็นส่วนที่บ้านตัวอย่างไม่มีให้ชมอย่างเช่นรั้วบ้าน รั้วเหล็กรางเลื่อนทาสีขาว

บริเวณด้านข้างของรั้วบ้านติดตั้ง ป้ายบ้านเลขที่, กริ่ง, ไฟหน้าบ้าน และช่องเก็บขยะ

ช่องทิ้งขยะสำหรับลูกบ้าน และช่องหยิบจดหมาย

ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 2 คัน จอดใต้ชายคาบ้านหลบแดดหลบฝน

พื้นลานจอดรถเทคอนกรีตปาดเรียบ

จากลานจอดรถเชื่อมต่อสู่ทางเข้าบ้าน

เดินผ่านทางเข้าบ้านไปดูพื้นที่สวนข้างบ้าน เนื่องจากโครงการตกแต่งสวนให้ตามแบบมาตรฐานด้วย

ลงทั้งต้นไม้ใหญ่ และพุ่มไม้ต่างๆ เปรียบเทียบระหว่างบ้านตัวอย่างและบ้านเปล่า ให้เห็นชัดเจนว่าโครงการตกแต่งส่วนให้อย่างไร

จากสวนข้างบ้านมีประตูบานสไลด์เชื่อมต่อเข้าสู่ภายในตัวบ้าน

พื้นที่ทางเดินหลังบ้าน ปูพื้นที่ลานซักล้างด้วยคอนกรีต และก่อขอบกันน้ำไหล มุมหลังบ้านเป็นจุดที่เหมาะที่สุดสำหรับวางแทงค์น้ำ ซึ่งทางโครงการใช้ทางด้านของ Dos ที่ออกแบบเป็นพิเศษให้เฉพาะทาง L&H เป็นแบบ 2 in 1 มีถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำบิวท์อินด้านใน ฝาปิดปั๊มน้ำมีความหนาช่วยเก็บเสียงป้องกันเสียงรบกวน ที่เรามักได้ยินกันในบ้านที่ใช้ปั๊มน้ำแบบทั่วไป

สำรวจรอบนอกเสร็จแล้ว เราไปดูภายในบ้านกันต่อดีกว่าครับ

บริเวณเฉลียงทางขึ้นบ้าน มีการยกสูงขึ้น 1 สเตปปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ประตูบ้านให้แบบบานสไลด์ วัสดุ UPVC กระจกสีเขียวตัดแสง เพิ่มลูกเล่นด้วยเส้นสายสีขาวภายในลูกฟัก เสริมสไตล์ความเป็นบ้านในแบบ Urban Cottage

มือจับประตูแบบมีที่ล็อคในตัวแบบไขกุญแจของ Amigo

ผ่านประตูบ้านเข้ามาด้านใน ช่วงแรกเป็นพื้นที่รับแขก เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปด้านในสู่พื้นที่ทานอาหาร

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่า เห็นวัสดุพื้นฐานได้ชัดเจนขึ้น พื้นปูแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว เพดานสูง 2.6 ม. โคมไฟให้ทรงกล่องสี่เหลี่ยมหลอด LED

พื้นที่แต่ละโซนมีหน้าต่างเปิดช่องรับแสงสว่างจากธรรมชาติ ทำให้เฟอร์นิเจอร์ดูโดดเด่นน่าใช้งาน

ประตูหน้าบ้านทำหน้าที่เหมือนเป็นหน้าต่างบานใหญ่ ช่วยให้เวลาที่เราทำกิจกรรมอยู่ห้องรับแขกในช่วงระหว่างวัน มีแสงสว่างอย่างพอเพียงและรู้สึกโปร่งสบาย

หน้าต่างเข้ามุมช่วยเพิ่มความเชื่อมโยงสู่สวนข้างบ้าน ถ้าหากเรามีแนวรั้วแนวต้นไม้ช่วยบังสายตาหน่อย สามารถเปิดผ้าม่านทิ้งไว้เพื่อรับความสดชื่นจาก Pocket Garden ได้ตลอดวัน

มุมมองจากโซฟาไปยังทีวี มีระยะถนอมสายตาที่เหมาะสม

ขยับเข้าไปด้านใน ดูพื้นที่โซนทานอาหาร

วางโต๊ะทานอาหารรองรับ 4 ที่นั่ง แต่สามารถปรับเปลี่ยนให้สอดคล้องกับจำนวนสมาชิกในบ้านได้ อย่างโต๊ะตามแบบในบ้านตัวอย่างสามารถรับ 6 คนได้สบาย

ด้านหลังมีประตูเชื่อมต่อสู่สวนข้างบ้าน

แบบบ้านนี้มีระบบ Air Plus แนวช่องถ่ายเทอากาศอยู่ด้านล่างของหน้าต่างหลังบ้าน ทำให้บ้านสามารถหายใจได้ แม้ว่าเราจะไม่อยู่บ้านปิดหน้าต่างทุกบาน

เราไปดูพื้นที่ส่วนอื่นของชั้น 1 กันต่อครับ

เริ่มจากห้องนอนชั้นล่าง แบบบ้าน Gable นี้เป็นแบบบ้านที่มี 3 ห้องนอน ชั้นล่าง 1 ห้อง และชั้นบนอีก 2 ห้อง

แต่ว่าทางโครงการตกแต่งห้องนี้ให้ดูเป็นห้องทำงาน สอดคล้องกับ New Normal ที่ส่งเสริมการ Work From Home

ห้องนี้มีช่องรับแสงสองด้าน บานทางซ้ายจะตรงกับลานจอดรถ

ทุกห้องนอนติดตั้งช่องระบายอากาศ Air Plus

ทางโครงการตกแต่งให้ดูโดยเน้นโต๊ะทำงานโดดเด่น ในขณะที่หากต้องการใช้ห้องนอน ขนาดของห้องสามารถทำเป็นห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตได้สบาย

ห้องน้ำชั้นล่างทางเข้าติดกับห้องนอนชั้นล่าง ทำให้ห้องนอนชั้นล่างที่หากเราทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ช่วยย่นระยะทาง เข้าถึงห้องน้ำได้ง่าย

ห้องน้ำแยกโซนแห้ง-เปียก รองรับการใช้งานจากห้องนอนชั้นล่างได้อย่างสมบูรณ์

ภาพนี้เป็นแบบบ้านเปล่า จะเห็นว่าให้วัสดุเหมือนกับในบ้านตัวอย่างทุกประการ

อ่างล้างหน้าของทาง American Standard

สุขภัณฑ์ของ American Standard มีอุปกรณ์ควบคู่ครบพร้อมใช้งาน

ด้านหลังสุขภัณฑ์มีแนว Low Wall วางของตกแต่งของใช้

พื้นที่โซนอาบน้ำแบ่ง Partition ด้วยการลดระดับลงเล็กน้อย มีช่องรับแสงแบบเปิดปิดบานกระทุ้งช่วยถ่ายเทอากาศ ฝักบัวสายอ่อนแขวนบนราวปรับระดับได้ เดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อม

ห้องครัวทางโครงการให้มาเป็นแบบครัวปิด แบ่งส่วนด้วยประตูบานสไลด์ UPVC

หน้าต่างเข้ามุมตรงห้องครัวนี้ช่วยสร้าง Connection ได้ดี ขณะที่คุณแม่ทำอาหารในครัว ยังคงสามารถมองเห็นเด็กๆ ทำกิจกรรมอยู่ภายในบ้านได้

ห้องครัวดูสว่างน่าใช้งาน เพราะมีช่องรับแสงจาก 2 ด้าน ขนาดของห้องสามารถวางได้ครบทั้ง ตู้เย็น, เครื่องซักผ้า และเคาน์เตอร์ทรงตัว L

โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ วางระบบน้ำดีน้ำทิ้งเพิ่มเติมอีกจุดเพื่อรองรับเครื่องซักผ้า

พอมีตัวเคาน์เตอร์ทำหน้าที่เป็นท็อปครัวแล้ว เหลือแค่นำบานปิดมาเสริมให้เรียบร้อย เลือกแบบได้ตามสไตล์

ทางโครงการติดตั้งฮูดดูดควันเป็นตัวอย่างนะครับ ในการใช้งานจริงเราอาจใช้วิธีเปิดหน้าต่าง เปิดประตูหลังบ้านระบายอากาศแทนก็ได้

ประตูทางออกหลังบ้านสู่ลานหลังบ้าน บานประตูเพิ่มช่องแสงแนวเส้นตรงเติมแสงสว่างภายในห้องครัวได้ดี

หน้าต่างบานเกล็ดที่โครงการใช้ แบบที่สามารถเปิดปิดแยกได้ 2 ส่วน เพิ่มช่องทางระบายกลิ่นและควันจากการประกอบอาหาร

สำรวจชั้นล่างกันจนครบถ้วน ผมขอพาขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

บันไดโครงสร้างคสล. มีช่องแสงตรงโถงบันได เปิด-ปิดได้แบบบานกระทุ้ง 1 ช่อง

ชั้นบนของบ้านประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำในตัว

พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เพดานสูง 2.6 ม. ติดตั้งช่องวางของบนผนังแบบ 4 ช่อง

จุดควบคุมสัญญาณกันขโมย และระบบ Air Plus อยู่ที่บริเวณโถงชั้น 2

เข้าไปดูห้องนอนทางซ้าย ตำแหน่งหลังบ้าน ซึ่งตามแปลนนับว่าเป็นห้องนอนรอง เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าเล็กน้อย

มุมมองจากทางเข้าห้องไปยังด้านใน ให้ความรู้สึกไม่แตกต่างจาก Master Bedroom อื่นๆ ทั้งเรื่องของขนาดและฟังก์ชั่นที่มีห้องน้ำในตัว

แบบบ้านเปล่าของห้องนอนรอง

ห้องน้ำอยู่ทางขามือของประตูห้อง

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่โซนแห้ง-เปียกอย่างชัดเจนด้วย ฉากอาบน้ำบานเลื่อน

สุขภัณฑ์ของทาง American Standard

ติดตั้งบานกระจกเงาขนาดใหญ่

ด้านในมีช่องแสงเปิดปิดได้แบบบานกระทุ้ง ฝักบัวรูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นที่พักผ่อนของห้องนอนรอง วางเตียงขนาด 5 ฟุตกำลังดี เหลือพื้นที่ใช้งานโดยรอบเข้าออกสะดวก

ด้านนี้ใช้เป็นมุมวางทีวีและเขียนหนังสือ

แนวผนังด้านหน้าห้องน้ำ บิวท์อินเป็นตู้เสื้อขนาดใหญ่

ไปดูห้องนอนทางขวา ตำแหน่งหน้าบ้าน ซึ่งก็คือ Master Bedroom ครับ

พื้นที่ใช้สอยของห้องนี้จะมากกว่าห้องสักครู่นี้ ทำให้รองรับการเพิ่มขนาดเตียงเป็นคิงส์ไซส์ 6 ฟุตได้สบาย

ช่องหน้าต่างรับแสงปกติ 2 บาน เพิ่มหน้าต่างบานฟิกซ์ตรงบริเวณมุมห้องทรงสูงอีก 1 บาน

ช่วงปลายเตียงสเปซกว้าง เดินผ่านเข้าออกสะดวก

มองย้อนกลับมายังประตูห้อง บริเวณแนวผนังหน้าห้องน้ำ เหมาะสำหรับบิวท์อินตู้เสื้อผ้าตามแบบบ้านตัวอย่าง

ห้องน้ำของ Master Bedroom ภาพรวมเหมือนกับห้องเมื่อสักครู่ แต่จะอัพเกรดสุขภัณฑ์เป็นฝารองนั่งอัตโนมัติ Smart Toilet

Smart Toilet ฟังก์ชั่นการใช้งานครบตามแบบมาตรฐาน

ส่วนเปียกอาบน้ำติดตั้งฉากอาบน้ำแบ่งพาร์ติชั่นชัดเจนด้วยฉากสไลด์ ก่อม้านั่งเสริมสำหรับขัดตัว เสริมด้วยช่องแสงที่เปิดปิดได้แบบบานกระทุ้ง ระบายกลิ่นไม่พึงประสงค์ สร้างสุขอนามัยที่ดี

::: สรุปรายการวัสดุ ::: (พ.ค. 2563)

วัสดุโดยรวม

พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนต
พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.
พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 60 x 60 ซม.
พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบ
พื้นครัวไทย : กระเบื้องเซรามิค
ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค
ประตูภายนอก : บานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว
ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป
หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard หรือเทียบเท่า

งานไฟฟ้า

ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Siemens
ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมสี่เหลี่ยม / ดวงโคมดาวน์ไลท์ (เฉพาะห้องนอนหลัก)
ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์

*รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า*

::: ราคา ::: (พ.ค. 63)

แบบบ้าน Shuttery : ราคา 3.59 ล้านบาท
ที่ดินขนาด 36 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Gable : ราคา 5.09 ล้านบาท
ที่ดินขนาด 50 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ค่าส่วนกลาง : 44 บาท/ตร.ว./เดือน

*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุด

::: บทสรุปโครงการ :::

Villaggio ประชาอุทิศ 90 อีกหนึ่งโครงการคุณภาพใหม่ล่าสุดของทาง Land & Houses ในทำเลประชาอุทิศ ที่ก่อนหน้านี้ประสบความสำเร็จไปแล้วกับโครงการ Indy ประชาอุทิศ 90 ที่มีถึง 3 เฟสด้วยกัน ซึ่งเป็นตัวบ่งบ่อกอย่างดีว่าโครงการของทาง LH นั้นได้รับความนิยมขนาดไหน สำหรับครั้งนี้ทาง LH มาในรูปแบบของโครงการบ้านเดี่ยว และบ้านคู่ กับแบรนด์ Villaggio เพื่อตอบรับความต้องการที่หลากหลาย พร้อมกับพื้นที่ส่วนกลางแสนพิเศษในบรรยากาศยุโรป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Villaggio ประชาอุทิศ 90 เป็นทำเลที่เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย เพราะอยู่ใกล้เส้นทางคมนาคมที่แสนสะดวกทั้ง ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม, ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานคร ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงให้บริการ ทั้งยังใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่งทั้ง รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร, รร.สารสาสน์สมุทรสาร, รร.สวนกุหลาบธนบุรี และมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี รวมถีงโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง เช่น รพ.เปาโล พระประแดง, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอก 3, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ และ รพ.นครธน เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถนนประชาอุทิศสามารถเข้าออกได้หลายทาง เชื่อมได้ทั้งถนนพระราม 2, ถนนสุขสวัสดิ์ และถนนกาญจนาภิเษก การเข้าเมืองนิยมใช้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรมเพื่อข้ามสะพานภูมิพลเข้าเมืองไปทางพระราม 3-สาทร ส่วนขาออกมีถนนพระราม 2 เป็นประตูสู่ภาคใต้ เสริมตัวเลือกด้วยถนนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานคร ในระยะทีเข้าถึงได้ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : กลุ่มเป้าหมายโครงการ เน้นสำหรับผู้ใช้รถส่วนตัวมากกว่า สังเกตจากทุกแบบบ้านให้ที่จอดรถ 2 คัน ประกอบกับด่านแรกคือซุ้มโครงการห่างจากถนนที่มีรถสาธารณะผ่าน 500 ม.เป็นระยะที่ไม่น่าเดินนัก แต่ถ้ามีความจำเป็นแนะนำใช้แอพเรียกรถ Taxi น่าจะตอบโจทย์มากกว่า แต่ในอนาคตทำเลนี้จะมีรุถไฟฟ้าเข้าถึงด้วยสายสีม่วง เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ แต่ต้องรอกันยาวอย่างน้อยคือปี 2567

การออกแบบโครงการและวัสดุ : Villaggio ประชาอุทิศ 90 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านคู่ (Duo Home) ออกแบบด้วยสไตล์ Urban Cottage บนพื้นที่โครงการขนาด 57-3-51.4 ไร่ จำนวนบ้าน 351 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ที่ดินขนาด 36-70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 133-134 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

ฟังก์ชั่นภายในบ้านครบครันตามลักษณะบ้านสมัยใหม่ ห้องครัวมีในบ้านทุกแบบให้เป็นแบบครัวปิด ออกแบบให้มีหน้าต่างเข้ามุมภายในครัว เพื่อให้เวลาทำอาหารสามารถมองเห็นสมาชิกภายในบ้านได้อย่างใกล้ชิด แบบบ้าน Gable มีห้องนอนชั้นล่างที่สามารถปรับเป็นห้องทำงานตอบโจทย์การ Work From Home หรืออาจจะปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความเหมาะสมมีความยืดหยุ่นสูง

วัสดุทางโครงการใช้เป็นวัสดุระดับดี โดยเฉพาะประตูหน้าต่างบานเลื่อน ที่ทางโครงการให้ของยี่ห้อ Tostem ในแบบบ้านคู่ แบรนด์ชั้นนำจากญี่ปุ่น ส่วนบ้านเดี่ยวจะอัพเกรดเป็นวัสดุ UPVC ที่เพิ่มความทนทานสวยงาม และเก็บเสียงได้ดีขึ้น พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนปูลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 60 x 60 ซม. โคมไฟทรงเหลี่ยม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ American Standard

สิ่งอำนวยความสะดวก : ครบครันหรูหราด้วย Clubhouse สไตล์ยุโรป, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกส่วนเด็ก-ผู้ใหญ่, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ Vondel Park พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานสูงตามแบบฉบับของ L&H ด้วยรูปแบบ Triple Action สัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน เจ้าหน้าที่รปภ. และกล้องวงจรปิด 24 ชม. เข้าออกด้วยระบบ Easy Pass

::: สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ :::

Tel : 1198
Website : https://www.lh.co.th/th/singlehome/project/Villaggio-ประชาอุทิศ-90/1

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

อ่านเพิ่มเติม

EP.1637 รีวิว THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 บ้านเดี่ยวใกล้เมือง 20 นาที ถึงสาทร เริ่ม 9-20 ล้าน*

pure — Mon, 17 Feb 2020 19:00:36 +0000

EP.1637 รีวิว บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ สุขสวัสดิ์ 64 THE CITY Suksawat 64

Written by Som Sawarose Tchnar

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 บ้านเดี่ยวหรูดีไซน์ใหม่ล่าสุดจาก AP ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสุขสวัสดิ์ 64 แขวง ทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร ทำเลศักยภาพ 20 นาที ถึงสาทร สะดวกทุกการเดินทางสู่ใจกลางแหล่งธุรกิจ ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีม่วง

เดอะ ซิตี้ สุขสวัสดิ์ 64 บ้านเดี่ยวซีรีย์ใหม่ล่าสุดในโซนสุขสวัสดิ์ ถูกออกแบบมาภายใต้คอนเซ็ปต์ Modern ผสมผสานกับเสน่ห์ของความ industrial ที่ดูทันสมัยเหมาะกับคนยุคใหม่

ซึ่งเป็นซีรีส์ที่พัฒนามาจากแบบบ้านที่ขายดีที่สุดของ AP ถือได้ว่าเป็นซีรีส์ที่ตอบโจทย์เรื่องการอยู่อาศัยและดีที่สุดในขณะนี้

ไม่ว่าจะเป็น รูปแบบบ้าน ฟังก์ชั่นการใช้งาน พื้นที่การใช้สอยที่ถูกออกแบบมาภายใต้พื้นฐานความเข้าใจของการใช้ชีวิตและใช้งานได้จริง รวมไปถึงการสอดแทรกความเป็นนวัตกรรมที่รองรับวิถีชีวิตของคนรุ่นใหม่

บนที่ดิน 29-1-81.22 ไร่ จำนวนบ้านทั้งโครงการ 116 ยูนิต มีแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 8 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา.พื้นที่ใช้สอย 170-380 ตร.ม. ขนาด 4-5 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2-3 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจัดเต็ม ด้วยคอนเซ็ปเติมเต็มสมดุลย์ของการใช้ชีวิตด้วยพื้นที่ส่วนกลาง Clubhouse ขนาดใหญ่ พร้อมสระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, C0-working space, Kids room และสวนส่วนกลาง ด้วยความเข้าใจพื้นฐานของการใช้ชีวิต ตัวโครงการจึงออกแบบพื้นที่ส่วนกลางเพื่อรองรับกิจกรรมของครอบครัวในวันหยุดโดยไม่ต้องเดินทางไปไหนไกล

เข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass, CCTV ติดที่ซุ้มทางเข้า-ออก และภายในโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.และระบบ KADSAN ซึ่งเป็นระบบใหม่ที่ใช้ผ่านการเข้า-ออกโครงการโดยการจดจำทะเบียนรถของผู้อยู่อาศัย พร้อม Application ที่คอยแจ้งเตือนข้อมูลต่างๆ อาทิ แจ้งเตือนผู้ที่เดินทางมาเยี่ยมที่บ้าน เป็นต้น ราคาเริ่มต้น 9-20 ล้านบาท*

ทำเล ตัวโครงการ และบ้านตัวอย่างจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ* คลิก : http://bit.ly/2UZmB3Z

ชื่อโครงการ	เดอะ ซิตี้ สุขสวัสดิ์ 64 THE CITY Suksawat 64
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	116 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เร่ิมต้น 50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	170-380 ตร.ม
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน 4-6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตทุ่งครุ
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนประชาอุทิศ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร วงแหวนอุตสาหกรรม ทางด่วนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ซอย สุขสวัสดิ์ 64 แขวง ทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140
กำหนดการ	Presale 22-23 ก.พ.63
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 9-20 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Max Valu ประชาอุทิศ : 1.5 กม. ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 1.6 กม. Major Hollywood สุขสวัสดิ์ : 2.6 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 3 กม. ตลาดยิ่งรวย : 3 กม. Tesco Lotus บางปะกอก : 6.1 กม. ตลาดบางปะกอก : 6.4 กม. Big C ราษฎร์บูรณะ : 6.9 กม. Big C บางปะกอก : 7.1 กม. Forest พระราม 2 : 8 กม. ตลาดอินดี้ : 8.4 กม. ตลาดโอ๋เอ๋ : 9.2 กม. The Bright พระราม 2 : 9.7 กม. Big C ดาวคะนอง : 10.6 กม. Homepro พระราม 2 : 10.9 กม. Big C พระราม 2 : 11.6 กม. ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 12.4 กม. Central Plaza พระราม 2 (มีวินรถตู้พระราม 2) : 12.9 กม. The Mall ท่าพระ : 13.5 กม. สถานศึกษา รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.4 กม. ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT) : 2.6 กม. รร.ราชประชาสมาสัย : 5.4 กม. รร.รุ่งอรุณ : 6.5 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 6.6 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 8.5 กม. รร.จินดามณี : 11.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ราษฎร์บูรณะ : 5.8 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 6.3 กม. รพ.บางมด : 9.1 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.3 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 10.6 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 11.3 กม. รพ.นครธน : 12.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม. เป็นต้น*
จุดเด่นของโครงการ	THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 บ้านเดี่ยวหรูดีไซน์ใหม่ เชื่อมต่อทุกการใช้ชีวิต บนทำเลสุขสวัสดิ์ 64 ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า เพียง 20 นาที ถึงสาทร* พร้อมนวัตกรรมที่เข้าใจชีวิต เริ่ม 9 ล้าน*

ที่ตั้งโครงการ

ซอย สุขสวัสดิ์ 64 แขวง ทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140

google map : https://goo.gl/maps/9AUj6vRik9L8AXwJ9

THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 เป็นบ้านเดี่ยวหรูโครงการใหม่จาก AP Thailand บนทำเลย่านสุขสวัสดิ์ เข้า-ออกได้จากหลากหลายเส้นทาง บรรยากาศภายในซอยสุขสวัสดิ์ 64 เป็นโซนที่พักอาศัยที่เงียบสงบ รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

ทำเลในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นโซนของหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ค่ะ ด้วยทำเลที่มีความสะดวกสบาย เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย ประกอบกับราคาที่ดินในย่านนี้ที่ยังไม่สูงมากนัก สามารถรวมที่ดินได้แปลงขนาดใหญ่ จึงทำให้เกิดหมู่บ้านจัดสรรขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง ในขณะเดียวกันราคาขายก็ยังหยิบจับได้ง่าย ไม่แพงเท่าโครงการแนวราบที่ตั้งอยู่บนถนนใหญ่อย่างถนนพระราม 2

สำหรับถนนสุขสวัสดิ์นั้นเป็นถนนที่ใช้เชื่อมกับถนนสายสำคัญ, เส้นทางลัด, ทางด่วน มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่าน และ ใช้ออกไปยังห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน, โรงพยาบาล และ แหล่งงานได้อย่างสะดวกสบาย และ ยังเป็นถนนที่มีแหล่งชุมชนดั้งเดิมอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมากตามไปด้วย

สำหรับคนใช้รถ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 64 สามารถเข้า-ออกได้จาก 2 เส้นทางหลัก คือจากถนนสุขสวัสดิ์ และ ถนนประชาอุทิศ ข้อดีคือถนนสองเส้นนี้สามารถใช้ลัดเข้าสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ และใช้ระยะทางแค่สั้น ๆ ซึ่งจะเชื่อมต่อได้ทั้งถนนจอมทองบูรณะ, ถนนพุทธบูชา, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม วงแหวนฝั่งใต้ และ ถนนพระราม 2

จากโครงการออกมาที่ถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ วิ่งไปทางฝั่งเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้ทั้งถนนพระราม 2 ที่แยกพระราม 2 ข้ามแยกพระราม 2 ออกไปจะเชื่อมต่อกับถนนจอมทอง ที่แยกดาวคะนอง ตรงออกไปเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์

จุดเด่นคือจากโครงการสามารถเข้าสู่โซนสาทรได้ภายใน 20 นาทีเท่านั้น เนื่องจากถนนสุขสวัสดิ์ จะมีสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้ๆโครงการอย่าง สะพานกาญจนาภิเษก, สะพานพระราม 9, สะพานพระราม 3, และสะพานตากสิน ที่ข้ามไปก็ถึงสาทร หรือถนนพระราม 3 แล้วนั่นเอง

จากโครงการในซอยสุขสวัสดิ์ 64 นั้นสามารถวิ่งมาออกถนนประชาอุทิศ ออกเมืองไปยังพระประแดงได้ง่าย หรือ จะออกมาถนนสุขสวัสดิ์ตัดเข้าถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมสะพานภูมิพล 1 ก็จะไปลงที่ถนนพระราม 3 ได้เลย หากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 จะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้ออกไปยังสุขุมวิทช่วงปลาย และ ตัวเมืองสมุทรปราการ ซึ่งจากโครงการใช้เวลาเดินทางไปประมาณครึ่งชม. เท่านั้นเองค่ะ

ส่วนคนที่ต้องการเดินทางออกไปฝั่งธนฯ หรือออกชานเมือง สามารถใช้ถนนประชาอุทิศ ตัดเข้าถนนเลียบวงแหวนรอบนอก ที่แยกครุใน ทางนี้จะเชื่อมต่อไปได้ทั้งถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก), ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนเอกชัย, ถนนกัลปพฤกษ์ ตรงออกไปถนนเพชรเกษม, บางแค หรือออกไปยังสมุทรสาคร-นครปฐม

ในส่วนของทางด่วนที่ใกล้กับโครงการ นอกจากตัววงแหวนอุตสาหกรรม และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษกแล้ว ยังมีทางพิเศษเฉลิมมหานครให้ได้ใช้งานกัน โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ด่านสุขสวัสดิ์ ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 5.3 กม. หรือ ขับรถออกมาเพียงแค่ 14 นาที เท่านั้น

โดยทางด่วนนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองได้ง่าย ไปลงพระราม 3 ประมาณ 15-20 นาที และมีจุดเชื่อมทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน ที่จะครอบคลุมเส้นทางทั่วทั้งกทม. หรือจะใช้ทางด่วนฝั่งขาออกมุ่งหน้าสู่พระราม 2 ตอนปลาย ออกไปมหาชัย และตัวเมืองสมุทรสาครก็ทำได้ง่ายเช่นเดียวกันค่ะ

จุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทาง 5.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 14 นาที

จุดขึ้นถ.วงแหวนอุตสาหกรรม ระยะทาง 3.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

จุดขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก ระยะทาง 5.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 13 นาที

: แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :

ที่ตั้งโครงการ : ซ.สุขสวัสดิ์ 64
ถ.ประชาอุทิศ : 1.2 กม.
ถ.สุขสวัสดิ์ : 1.7 กม.
ถ.พุทธบูชา : 2.1 กม.
ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม : 3.7 กม.
ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 5.3 กม.
ทางพิเศษกาญจนาภิเษก : 5.8 กม.
ถ.พระราม 2 : 8.7 กม.

แยกนาหลวง : 1.9 กม.
แยกประชาอุทิศ : 4.9 กม.
แยกราษฎร์พัฒนา : 5.5 กม.
แยกพระราม 2 : 7.3 กม.

สำหรับคนไม่ใช้รถ สามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างและรถสองแถวแถวหน้าโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 ให้ขึ้นไปต่อรถเมล์ได้ที่ริมถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ มีป้ายรถประจำทางให้ใช้งานหลายจุด ทั้งฝั่งขาเข้าเมือง ไปดาวคะนอง-วงเวียนใหญ่-สถานีรถไฟฟ้า และฝั่งขาออกไปพระประแดง-สมุทรปราการ

มีรถเมล์ผ่านหลายสาย และมีให้เลือกใช้ 2 แบบ ทั้งแบบรถปรับอากาศ (ขาว-น้ำเงิน) และ รถเอกชนร่วมบริการ สายรถเมล์ที่ผ่านถนนสุขสวัสดิ์ (ซอย 30) ได้แก่ 17, 20, 2,1 35, 37, 75, 82, 140, 141, 142, 195, 558

นอกจากรถประจำทาง ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีคิวรถตู้ให้ได้เลือกใช้ถึง 2 จุด จุดแรกจะอยู่ที่ใต้ทางด่วน หรือ คนแถวนี้เรียกว่า กิโล 9 มีรถตู้ประจำทางในกทม. ผ่านหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะไปจุฬา, สยาม, สีลม, อนุสาวรีย์ชัยฯ, ม.ราม, ลาดพร้าว ออกไปพระสมุทรเจดีย์ -บางปะแก้ว เป็นต้น

อีกจุดจะเป็นคิวรถตู้ใหญ่ ตั้งอยู่ที่เซ็นทรัล พระราม 2 จุดนี้จะมีทั้งรถตู้จำทางในกทม.-ปริมณฑล และจุดต่อรถต่าง ๆ รวมถึงรถตู้ทางไกล ที่ใช้เดินทางไปยังแม่กลอง, อัมพวา, สมุทรสาคร, สมุทรสงคราม, ชลบุรี พัทยา, เพชรบุรี, ประจวบฯ และ หัวหิน เป็นต้น

วันหยุดสุดสัปดาห์ สามารถนั่งรถตู้ไปเที่ยวต่างจังหวัดใกล้ ๆ กทม. ได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน แถมราคาไม่แพงอีกด้วยค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็นสถานีพระประแดง ระยะทางประมาณ 2.7 กม. นั่งวินมอเตอร์ไซค์มาขึ้นได้ในระยะประมาณ 7 นาที ตัวสถานีตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ ใกล้ปากซอยถนนนครเขื่อนขันธ์ คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการช่วงปี 2566

เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สร้างเสร็จ แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนชานเมือง ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 ในรัศมีประมาณ 10 กม. ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี ในระยะใกล้เคียงกับโครงการ จะมีตลาด, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ธนาคาร, Max Valu, Makro, FamilyMart และร้านสะดวกซื้ออื่น ๆ กระจายตัวอยู่ค่อนข้างเยอะ สามารถขับรถออกไปจับจ่ายใช้สอยของอุปโภคบริโภคได้ง่าย

หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตให้เลือกอยู่หลายแห่ง ออกมาเส้นสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, ดาวคะนอง ก็มีห้างร้าน และ สถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย

ทั้ง Big C ที่มีกระจายไว้ถึง 4 สาขา, Tesco Lotus 2 สาขา ใกล้โรงหนัง Major Hollywood รวมถึงมี Makro Food Service และ MaxValu ที่ตั้งอยู่ไม่ไกล

มาทางเส้นพระราม 2 ก็จะมี Central พระราม 2, Big C 2 สาขา, Tesco Lotus พระราม 2, Forest พระราม 2, The Bright พระราม 2 และ แหล่งขายวัสดุและของตกแต่งบ้านอย่าง HomePro และ ไทวัสดุ

ส่วนตลาดสดต่าง ๆ ก็มีให้เลือกค่อนข้างเยอะค่ะ ใกล้ที่สุดตลาดใหม่ทุ่งครุ ระยะทาง ประมาณ 1.6 กม. เท่านั้น ถัดออกไปก็จะมี ตลาดยิ่งรวย,ตลาดบางปะกอก และ ตลาดโอ๋เอ๋

ใกล้ตลาดนัดกลางคืนอย่าง ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง และ ตลาดกรีนเดย์ไนท์ ทั้งหมดที่กล่าวมาจะเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีของสด ของปรุงเสร็จพร้อมทาน รวมถึงของเบ็ดเตล็ดทั่วไปให้เลือกซื้อกันอย่างครบครัน

ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ดรุณสิกขาลัย 2.4 กม. และ ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT) 2.6 กม. จากโครงการ รร.จินดามณี, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี และ รร.ราชประชาสมาสัย

ในส่วนของโรงพยาบาลชั้นนำ จะเกาะกลุ่มอยู่บนเส้นถนนใหญ่ ฝั่งถนนสุขสวัสดิ์ ก็จะมี รพ.ราษฎร์บูรณะ และ รพ.บางปะกอก 1 ฝั่งพระราม 2 ก็จะมี รพ.นครธน, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9 ถัดออกไปทางเจริญกรุง และ สมเด็จพระเจ้าตากสิน ก็จะมี รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ทั้งหมดนี้อยู่ในรัศมีอุ่นใจ 5-10 กม.จากโครงการ

สุดท้ายคือแหล่งงาน และ หน่วยงานราชการต่าง ๆ โครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจากสำนักงานเขตจอมทอง และ สำนักงานเขตราษฎร์บูรณะ ซึ่งจะง่ายต่อการติดต่อทำธุระทางราชการต่าง ๆ ทั้งแจ้งเกิด, ทำบัตรประชาชน, งานทะเบียนราษฎร์ ฯลฯ

ทั้งยังใกล้สำนักงานใหญ่ธนาคารกสิกร และ ไม่ไกลจากบางกะเจ้า ที่เป็นปอดขนาดใหญ่ของคนกทม. และเป็นสถานที่ท่องเที่ยงเชิงนิเวศน์ ที่มีทั้งโฮมสเตย์, ร้านกาแฟเก๋ ๆ, ป่าชายเลน, และทางปั่นจักรยานชมวิวสวน เป็นต้น

ศูนย์การค้า

Max Valu ประชาอุทิศ : 1.5 กม.
ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 1.6 กม.
Major Hollywood สุขสวัสดิ์ : 2.6 กม.
Makro Food Service ประชาอุทิศ : 3 กม.
ตลาดยิ่งรวย : 3 กม.
Tesco Lotus บางปะกอก : 6.1 กม.
ตลาดบางปะกอก : 6.4 กม.
Big C ราษฎร์บูรณะ : 6.9 กม.
Big C บางปะกอก : 7.1 กม.
Forest พระราม 2 : 8 กม.
ตลาดอินดี้ : 8.4 กม.
ตลาดโอ๋เอ๋ : 9.2 กม.
The Bright พระราม 2 : 9.7 กม.
Big C ดาวคะนอง : 10.6 กม.
Homepro พระราม 2 : 10.9 กม.
Big C พระราม 2 : 11.6 กม.
ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 12.4 กม.
Central Plaza พระราม 2 (มีวินรถตู้พระราม 2) : 12.9 กม.
The Mall ท่าพระ : 13.5 กม.

สถานศึกษา

รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.4 กม.
ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT) : 2.6 กม.
รร.ราชประชาสมาสัย : 5.4 กม.
รร.รุ่งอรุณ : 6.5 กม.
รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 6.6 กม.
รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 8.5 กม.
รร.จินดามณี : 11.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

รพ.ราษฎร์บูรณะ : 5.8 กม.
รพ.บางปะกอก 1 : 6.3 กม.
รพ.บางมด : 9.1 กม.
รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.3 กม.
รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 10.6 กม.
รพ.สมิติเวชธนบุรี : 11.3 กม.
รพ.นครธน : 12.4 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google

การเดินทางเริ่มจาก ถ.สุขสวัสดิ์ ⇒ ผ่าน Big C สุขสวัสดิ์ให้กลับรถ ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าซ.สุขสวัสดิ์ 64 ⇒ ตรงมาตามทางประมาณ 1.7 กม. จะเจอโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 อยู่ทางขวา

เราเริ่มเดินทางกันจากถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ตามป้ายไปยังพระประแดง

ผ่าน Big C บางประกอก

ตรงต่อไปบนถนนสุขสวัสดิ์ ผ่านใต้ทางด่วนมหานคร

ผ่าน Big C สุขสวัสดิ์

ตรงต่อมา พอเห็นปั๊มบางจากให้เราชิดขวาเตรียมกลับรถ

ผ่านปั๊มมา 130 ม.ให้กลับรถค่ะ

กลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64 จุดสังเกตก่อนถึงซอยจะเป็น 7-11 หน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 64

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64

เลี้ยวซ้ายเข้าซ.สุขสวัสดิ์ 64 ⇒ ตรงมาตามทางประมาณ 1.7 กม. จะเจอโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 อยู่ทางขวา

เข้ามาในซอยสุขสวัสดิ์ 64 ช่วงปากซอยฝั่งซ้ายมือจะมีร้านสะดวกซื้อ FamilyMart ที่เปิด 24 ชั่วโมงมาอีกร้าน ช่วงปากซอยนี่อุดมสมบูรณ์ค่ะ มีทั้ง7-11, FamilyMart,ร้านอาหาร, ร้านขายยา และ ร้านค้า อยู่หลายร้าน

ข้อดีคือในซอยสุขสวัสดิ์ 64 จะมีรถสองแถวและวินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอด ทำให้คนไม่ใช้รถนั่งออกไปถนนใหญ่ได้ง่าย

เราเลี้ยวซ้ายไปตามทาง

ถัดมาเลี้ยวขวาตามทาง

ตรงไปขวามือผ่านโรงเรียนสามัคคีบำรุง

ตรงต่อไปอีก ช่วงใกล้ถึงโครงการจะเป็นโซนที่พักอาศัยแนวราบที่เงียบสงบ มีต้นไม้ขึ้นสองฝั่งข้างทางร่มรื่น

จากถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64 แล้วตรงมาตามทางประมาณ 1.7 กม. จะเจอโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

:: รอบโครงการ ::

ทางเข้าออกโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 หันหน้าไปทางทิศใต้ตั้งอยู่ติดถนนซอยสุขสวัสดิ์ 64 หากขับไปทางทิศตะวันออกประมาณ 1.7 กม. จะไปออกถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ ขับไปทางทิศตะวันตก 1.2 กม.จะเจอถนนประชาอุทิศ รอบๆโครงการเป็นโซนที่พักอาศัยแนวราบที่เงียบสงบ ทิศเหนือและทิศตะวันตกอยู่ติดที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ทิศตะวันออกอยู่ติดกลุ่มบ้านพักอาศัยและหมู่บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น

เข้าโครงการมาจะเป็นส่วนกลางอย่าง Clubhouse และสวนสาธารณะ ก่อนข้ามสะพานข้ามคลองสะพานควายเข้าไปด้านในจะเป็นสำนักงานขาย บ้านตัวอย่าง และส่วนที่พักอาศัย

ทางเข้าออกโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 หันหน้าไปทางทิศใต้ตั้งอยู่ติดถนนซอยสุขสวัสดิ์ 64 เป็นถนนสองเลน สองฝั่งข้างทางมีต้นไม้ขึ้นร่มรื่น

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นกำแพงยาวของบ้านหลังใหญ่พร้อมที่ดินเปล่าบุคคลอื่น

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศตะวันตก ขับไปทางทิศตะวันตก 1.2 กม.จะเจอถนนประชาอุทิศ

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศตะวันออก หากขับไปทางทิศตะวันออกประมาณ 1.7 กม. จะไปออกถนนใหญ่สุขสวัสดิ์

ซุ้มโครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 มีขนาดใหญ่ ด้านบนซุ้มเป็นพื้นที่ส่วนกลางหรือ Clubhouse ของโครงการค่ะ ด้านบนกรุผิวลายไม้พร้อมติดป้ายชื่อโครงการ ส่วนซุ้มด้านล่างแบ่งฝั่งรถขาเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา มีทางเท้าสำหรับคนเดินมาให้พร้อมสวนหย่อมด้านหน้าโครงการทั้งสองฝั่ง

ภายในตัวโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

:: ตัวโครงการ ::

ที่ซุ้มโครงการจะมีป้อมรปภ.ตรงกลาง ติดแบรนด์ AP สีทอง จะเห็นว่าซุ้มโครงการมีหลังคากันแดดกันฝนและติดไฟดาวน์ไลท์สำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

เจ้าของบ้านเข้าโครงการด้วยระบบ Easy Pass คนนอกแลกบัตรกับรปภ.ค่ะ

ทางเข้าโครงการเป็นรั้วไฟฟ้าแบบ 2 ตอน พร้อมกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว และรปภ.ประจำ 24 ชม.

กล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว ตัวบนบันทึกหน้าคนขับ ตัวล่างบันทึกภาพป้ายทะเบียนรถ

เข้ามาจะเป็นทางเข้าหลักของโครงการเป็นถนนคอนกรีตสแตมป์ 12 ม. ถัดเข้าไปเป็นถนนคอนกรีต สะพานข้ามคลองไปส่วนสำนักงานขาย บ้านตัวอย่าง และยูนิตที่พักอาศัย

เข้ามาด้านในเป็นสำนักงานขายโครงการและบ้านตัวอย่าง 2 หลัง เสาไฟฟ้าในโครงการจะไม่ได้ลงใต้ดินนะคะ แต่จัดเป็นระเบียบเลยไม่มีสายพาดบังตัวบ้าน

ถนนซอยโครงการกว้าง 9 ม.

มาดูพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อค่ะ ที่ซุ้มโครงการหรือด้านหน้าทางเข้าออกโครงการจะเชื่อมต่อกับส่วน Clubhouse ของโครงการ ออกแบบมาในสไตล์ Modern ผสานกับวัสดุให้เสน่ห์ของความ industrial อาคารตกแต่งด้วยพื้นผิวลายไม้ มีการใช้การเข้ามุมเฉียงนำสายตาเข้าสู่ช่องสี่เหลี่ยมแต่ละจุดเหมือนกับกรอบรูป ผนังห้องเป็นกระจกเขียวตัดแสง รับแสงธรรมชาติได้ดี

ภายใน Clubhouse จะมีสระว่ายน้ำกลางแจ้ง, Lobby&Co-working space, Kid’s room และห้องฟิตเนส

เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่าง

ขึ้นบันไดมาจะเป็นลาน Open Air พร้อมปลูกต้นไม้มาให้ตรงกลาง

ถัดมามีจุดล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำแบบ Rain shower มาให้ 1 จุด

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 13 x 4.5 ม. มีส่วนสระเด็กอยู่ด้วย จากสระมองออกไปจะเห็นสวนสาธารณะของโครงการที่อยู่ติดกันแบบนี้

มี Pool Deck ข้างสระว่ายน้ำเป็นพื้นที่พักผ่อนริมสระ

เราไปดูส่วน Co-working space กันต่อค่ะ

ส่วน Lobby ใช้รับแขกของลูกบ้าน นั่งพูดคุยหรือนั่งพักผ่อนดูสมาชิกในบ้านเล่นน้ำที่สระว่ายน้ำกันได้ ภายในจัดที่นั่งรับรองไว้ให้หลายจุด ใช้เข้ามานั่งพักผ่อนหรือนั่งเล่นได้ดี สามารถปรับเปลี่ยนมุมที่นั่งทำงานพร้อมฟรีบริการ Internet wifi ภายในห้องตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีเขียวและสีฟ้าสดใส

มีมุมนั่งเล่นมาให้หลายมุม ตกแต่งผนังมาหรูหราสวยงาม ใช้รับแขกได้ดี

ส่วนที่นั่งรับแขกอีกมุมค่ะ

เราขึ้นบันไดไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ

ขึ้นมาจะมีประตูเปิดไปส่วน Lobby & Co-working space อีกจุด

ห้องนี้ทำเพื่อเป็น Co-working space ค่ะ แต่ค่อนข้าง Functional รองรับการใช้งานหลายรูปแบบ การมีห้องอีกห้องที่ชั้นสองแบบนี้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการรับแขกหรือนั่งทำงานได้ดีค่ะ แบบสมมติเราจะมาใช้งานพบว่าห้องข้างล่างมีบ้านที่เข้ามานั่งพักผ่อนกันหลายคนละ เราก็หลบขึ้นมาชั้นบนได้ เป็นต้น

ที่ชั้น 2 จะมีโต๊ะประชุมพร้อมเก้าอี้ให้นั่งทำงานหรือคุยงานกันได้

และมีชุดโซฟาพร้อมอาร์มแชร์ที่รับแขกได้หลายคนพร้อมผนังตกแต่งมาสวยงามเข้ากันกับชุดเฟอร์นิเจอร์สีเขียวและน้ำเงิน

ที่ชั้น 2 นี้จะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ด้วยค่ะ

จากส่วน Lobby & Co-working space เราออกไปดูส่วนห้องเด็กหรือ Kid’s room ที่อยู่ติดกันกันต่อเลยค่ะ

ภายในห้องเด็กหรือ kid’s room ตกแต่งมาด้วยสีสันอ่อนโยนและสดใสด้วยพื้นพรมหญ้าเทียมสีเขียวและกระเบื้องยางสีฟ้าไล่สีลายเหมือนสายน้ำ และวางโต๊ะพร้อมชั้นที่มีของเล่นพร้อมตุ๊กตามาให้พร้อม

ตกแต่งห้องเด็กเป็นเหมือนเกาะที่มีแม่น้ำล้อมรอบค่ะ ผนังเพ้นท์ลายภูเขา ส่วนเกาะที่มุมห้องเป็นพื้นที่นั่งเล่นปูพรมหญ้าเทียมสีเขียว วางเก้าอี้และตุ๊กตามาให้

ด้านในสุดมีที่นั่งแบบ Sunken Seat ให้เด็กๆนั่งเล่นกันได้

ด้านข้างมีมุมบ้านให้เด็กๆมุดเล่นหรือเล่นของเล่นได้แบบเป็นสัดส่วน

ถัดมาจะเป็นทางเข้าห้องฟิตเนสค่ะ ห้องฟิตเนสจะอยู่ที่ชั้น 2 ด้านบนของซุ้มโครงการ

ห้องฟิตเนสทำมาให้กว้างขวางค่ะ เพดานตกแต่งด้วยสีเทาและสีเหลือง ผนังสองด้านเป็นกระจกมองเห็นวิวหน้าโครงการและภายในโครงการ วันที่เราไปเก็บภาพภายในห้องฟิตเนส เครื่องออกกำลังกายยังมาไม่ครบนะคะ เราถ่ายเฉพาะที่เห็นมาให้ดูกันก่อนค่ะ คือมีวางเครื่องออกกำลังกายมาให้ 7 เครื่อง ดังนี้

มีเครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง

มีบาร์ดัมเบล 1 ชุด และเครื่องซิทอัพ 1 เครื่อง

และลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง

และมีพื้นที่ว่างให้เอาเสื่่อโยคะมาปูหรือออกกำลังกายที่ส่วนนี้ได้สบายๆ

:: HOUSE TYPE ::

โครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว แบ่งเป็น 2 เฟส มีแบบบ้านให้เลือก 8 แบบ เฟสแรกมี 4 แบบส่วนอีก 4 แบบจะมีในเฟสที่ 2 ดังนี้

เฟส 1

Bosky พื้นที่ 227 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 54.3 ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านบาท 4 นอน 5 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Bosky ชั้น 1 และ ชั้น 2

Lucida พื้นที่ 255 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 57.8 ราคาเริ่มต้น 11.6 ล้านบาท 4 นอน 5 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ

แปลนบ้าน Lucida ชั้น 1 และ ชั้น 2

Ataraxia พื้นที่ 170 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.8 ราคาเริ่มต้น 9.2 (โปรโมชั่นเปิดโครงการ 8.5 ล้านบาท) 4 นอน 3 น้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Ataraxia ชั้น 1 และ ชั้น 2

Vireo พื้นที่ 186 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 54.6 ราคาเริ่มต้น 10.4 ล้านบาท 4 นอน 3 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Vireo ชั้น 1 และ ชั้น 2

เฟส 2

Serein พื้นที่ 233 ตร.ม. 4 นอน 5 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ
Inscape พื้นที่ 275 ตร.ม. 4 นอน 5 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องรับแขก 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ
Brivet พื้นที่ 330 ตร.ม. 4 นอน 5 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพระ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ
Vespertine พื้นที่ 380 ตร.ม. 5 นอน 6 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องซักรีด 1 ห้องพระ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ

:: บ้านตัวอย่าง ::

บ้านตัวอย่างของโครงการคือบ้านแบบ Lucida ขนาดพื้นที่ใช้สอย 255 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 57.8 ราคาเริ่มต้น 11.6 ล้านบาท 4 นอน 5 น้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ

บ้านออกแบบมาด้วยหน้าตาสไตล์โมเดิร์น ภายนอกทาสีขาวเทาเป็นพื้นตัวบ้าน แต่งผนังบ้านภายนอกด้วยสีเบจ โดยแบบบ้านมีให้เลือกสองสี คือเทาและเบจ ซึ่งแบบบ้านหลังนี้เป็นแบบสีเบจค่ะ และมีการตกแต่ง Facade พร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์ที่ชั้น 2 เพิ่มมิติให้กันตัวบ้านมากขึ้น

ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเลื่อนระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร และมีทางลาดขึ้นไปลานจอดรถในร่ม

ที่พื้นลานเป็นคอนกรีตสแตมป์ แยกโครงสร้างกับตัวบ้าน ลงเข็ม On Beam เฉพาะส่วนที่อยู่ใต้เพดานโรงจอดรถ แก้ปัญหาในระยะยาว ไม่ให้ลานจอดรถยุบตัว ทำให้เกิดรอยร้าวที่พื้นบ้าน เป็นต้น

หน้ารั้วบ้านมียกพื้นเป็นทางเดินเท้าขึ้นมาจากถนน ส่วนยกพื้นปูสนามหญ้าและปลูกต้นไม้ยืนต้นให้ร่มเงา และปลูกไม้พุ่มมาเป็นแนวช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ภายในบ้าน

ที่กำแพงหน้าบ้านจะติดกริ่งออดและบ้านเลขที่มาให้ทุกหลัง จะเห็นว่าหน้ากำแพงบ้านมีช่องให้คนเก็บขยะมาเปิดเพื่อเก็บขยะจากนอกบ้าน ขณะที่เราสามารถเอาขยะมาทิ้งภายในบ้านได้ โดยจะเห็นมีก่อถังขยะคอนกรีตพร้อมฝาสแตนเลสปิดด้านในกำแพงบ้านมาให้เรียบร้อย

กลับมาดูบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

ส่วนลานจอดรถ จอดรถในร่มได้ 2 คัน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ โครงการนี้มีความพิเศษ คือ มีระบบ Home Automation ที่ติดตั้งมาพร้อมกับตัวบ้าน ซึ่งสามารถดูกล้อง CCTV ผ่าน Smart Phone ได้

โดยบ้านทุกหลังติดตั้งกล้อง CCTV มาให้เรียบร้อย 2 ตัว ที่ลานจอดรถกับห้องนั่งเล่นอย่างละตัว

จากลานจอดรถจะมีขั้นบันไดขึ้นไป 1 สเต็ป กันฝุ่นและความชื้นจากลานจอดรถเข้าสู่ตัวบ้าน ประตูทางเข้าจากลานจอดรถเป็นประตูไม้บานใหญ่ มีช่องแสงธรรมชาติด้านข้าง จากลานจอดรถสามารถตรงไปห้องครัวหรือขึ้นบันไดไปชั้น 2 ได้โดยไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่น

ความพรีเมียมคือทางเข้าบ้านจากลานจอดรถ มือจับประตูเป็นแบบ Digital Door Lock ที่มีระบบล็อกอัตโนมัตมาให้เรียบร้อย

มาดูเฉลียงหน้าบ้านกันต่อค่ะ มีไฟผนังติดมาให้ 2 ฝั่งและมีชายคาด้านบนยื่นออกมาช่วยกันแดดกันฝนในส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน โดยพื้นเฉลียงยกสูงจากพื้นสวนหน้าบ้านขึ้นมา 2 สเต็ป และพื้นภายในบ้านจะยกสูงกว่าเฉลียงประมาณ 10 cm. ช่วยกันฝุ่นและกันความชื้นจากภายนอกบ้าน

ส่วนพื้นเฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 cm. ขนาดเฉลียงกว้างพอวางม้านั่งหรือชั้นวางรองเท้าได้

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนคู่ มีช่องแสงธรรมชาติมาให้ 2 ฝั่ง เลื่อนเปิดได้ฝั่งเดียว กรอบประตูหน้าต่างทั้งหมดจะเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

มือจับเซาะร่องมาตรฐาน ด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในมีลูกบิดไว้บิดล็อก

และมีติดตัวล็อกด้านในมาให้อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยได้อีกระดับ คือต่อให้ไขกุญแจเข้ามาได้ก็เข้ามาไม่ได้ถ้าคนข้างในล็อกบานเลื่อนไว้อีกชั้น หมายถึงคนที่อยู่ในบ้านต้องปลดล็อกชั้นที่ 2 ออกให้เองนั่นเอง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารค่ะ บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่การใช้งาน

มีทำฝ้าหลุมเพิ่มส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่น ซึ่งตรงนี้บ้านมาตรฐานที่ได้จริงจะไม่มีนะคะ

ตัวอย่างมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบลูกค้าของโครงการค่ะ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็มีฝ้าเพดานความสูงพอเหมาะให้สามารถทำได้ค่ะ

พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังติดวอลเปเปอร์พร้อมติดบัวพื้นสีขาวมาให้ บ้านมีช่องแสงธรรมชาติหรือช่องหน้าต่างมาให้บานใหญ่ทำให้บ้านโปร่งและสว่างด้วยแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน

ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟาแบบสามที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ โต๊ะข้างและโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร สามารถวางทีวีจอกว้างขนาด 60 – 70 นิ้วได้สบายๆ

บ้านตัวอย่างทำตกแต่งผนังหลังชั้นวางทีวีให้ดูเป็นไอเดีย หรือจะ Built in เป็นชั้นวางของเพิ่มก็ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ต่อจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมา 6 ที่นั่ง จริงๆสามารถจัดได้ถึง 8 ที่นั่งสบายๆนะคะ มีระยะกว้างพอค่ะ แต่บ้านตัวอย่างทำบิ้ลท์อิน เคาน์เตอร์ติดผนังมาให้ดูระยะใช้งาน

เราเปิดม่านให้ดูบรรยากาศส่วนห้องรับประทานอาหาร ถ้าจัดสวนสวยๆ แสงดีๆ เปิดม่านก็จะได้บรรยากาศเหมือนทานข้าวในสวน ได้อารมณ์อีกแบบ

ที่ผนังติดทางเข้าห้องครัวทำเคาน์เตอร์วางของมาให้ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ทันที

ส่วนทางเข้าห้องครัวบ้านตัวอย่างทำเป็นประตูบานเลื่อนแขวนรางบนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านมาตรฐานค่ะ ห้องครัวจะมีประตูบานปิดเป็นสัดส่วน กันกลิ่นและควันเวลาทำอาหารเข้าสู่ตัวบ้าน พื้นห้องครัวลดระดับลงไปจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากครัว

บ้านมาตรฐานจะก่อเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U พร้อมอ่างล้างจานมาให้ค่ะ บ้านจริงให้เคาน์เตอร์ Top แกรนิต พร้อมบานเปิดปิด อ่างล้างจาน และเครื่องดูดควันค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวมีระยะใช้งานให้เตรียมอาหารและประกอบอาหารได้สบายๆ ที่ผนังติดเคาน์เตอร์ครัวมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้เปิดระบายอากาศได้

มองไปด้านนึงของห้องครัวเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟ และพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นมาให้ จะเห็นว่าแผงควบคุมระบบไฟฟ้าอยู่ตรงส่วนนี้

และที่ครัวจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างข้างบ้านได้ด้วยค่ะ จะเห็นว่าเหนือประตูครัวติดพัดลมระบายอากาศมาให้อีก 1 จุด

ออกไปดูส่วนลานหลังบ้านกันต่อค่ะ

ลานซักล้างหลังบ้านติดกับห้องครัว ติดไฟผนังเหนือประตูมาให้สำหรับตอนกลางคืน พื้นลานซักล้างเป็นคอนกรีตฉาบเรียบแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน โดยบ้านมาตรฐานที่ลานซักล้างติดตั้งปั้มน้ำและแท้งค์น้ำ 1000 ลิตร วางมาบนฐานคอนกรีตมาให้เรียบร้อย

ที่ผนังหลังบ้านมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย

ติดกับประตูห้องครัวจะเป็นห้องแม่บ้านและถัดไปเป็นประตูห้องน้ำ

ภายในห้องแม่บ้านไม่มีหน้าต่าง ในห้องกว้างพอวางเตียงเดี่ยวและตู้เสื้อผ้าได้ บางคนอาจใช้เป็นห้องเก็บของแทน

ติดกับห้องแม่บ้านเป็นห้องน้ำที่มีอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และชุดฝักบัวสำหรับอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

กลับเข้ามาในบ้าน จากห้องรับประทานอาหาร เราไปดูส่วนอื่นๆในบ้านกันต่อค่ะ

ติดกับบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 จะมีประตูห้องน้ำ และมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้อีกจุด

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. ลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องนำ้แบบ Powder Room สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือ กระจกเงา ได้ตามนี้ค่ะ ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระสแตนเลส

แผงสวิตช์ไฟเป็นระบบสัมผัสหน้าตาโมเดิร์นสีขาวสะอาดตาแบบนี้

แผงควบคุมระบบรักษาความปลอดภัยค่ะ

ขวามือตรงข้ามห้องนอนชั้นล่างจะเป็นประตูเปิดออกไปส่วนลานจอดรถค่ะ

เราไปดูห้องนอนชั้นล่างกันต่อเลยค่ะ ห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องที่เหมาะจะจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เนื่องจากอยู่ใกล้ห้องน้ำ และไม่ต้องใช้บันไดขึ้นลงนั่นเอง หรือบ้านใครไม่มีผู้สูงอายุจะปรับเป็นห้องนอนแขก ห้องเลี้ยงเด็ก หรือห้องดูหนังฟังเพลงก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนนะคะ

ภายในห้องนอนชั้นล่าง บ้านตัวทำ Built in Day Bed และตู้เสื้อผ้า ฐานเป็นลิ้นชักเก็บของ พร้อมโต๊ะข้างและอาร์มแชร์มาให้ดูระยะใช้งาน

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ จะเห็นว่ามีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด

มองไปที่ผนังอีกฝั่งทำ Buil in ชั้นวางของมาให้เห็นระยะใช้งาน และมีห้องน้ำในห้องนอนชั้นล่างด้วย

ห้องน้ำในห้องนอนชั้นล่างจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับพื้นส่วนอาบน้ำลงเพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. ลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

ตรงส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่นสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์เพิ่มได้นะคะ พื้นส่วนเปียกลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

ชุดฝักบัวของ American Standard สามารถปรับระดับหยดน้ำได้

บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ลูกตั้งลูกนอนบันไดเป็นไม้ประสาน ราวกันตกมีฝั่งเดียวเป็นเหล็กทาสีขาว มือจับเป็นไม้แบบเดียวกับลูกนอนบันได

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ ชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมกว้างเต็มผืนเดินสบาย

ตัวโถงบันไดบ้านตัวอย่างมีเจาะช่องแสงธรรมชาติมาให้ พร้อมโคมห้อยที่เพดานเพิ่มความสว่างให้โถงบันไดตอนกลางคืน แต่ตอนกลางวันไม่มีปัญหาอะไรเพราะช่องแสงเจาะมากว้างอยู่แล้ว

พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. โถงบันไดชั้น 2 จะแจกเข้าไปสู่ห้องนอน 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ขึ้นมาจะเจอพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางโถงบันได

พื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางโถงบันไดนี้ สำหรับคนนับถือศาสนาพุทธสามารถทำเป็นมุมห้องพระได้ ใครชอบออกกำลังกายวางเครื่องออกกำลังกายไว้เล่นร่วมกันกับครอบครัวก็เหมาะ จัดเป็นมุมอเนกประสงค์ที่คนในครอบครัวสามารถใช้ร่วมกันได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน บ้านตัวอย่างจัดมาเป็นที่นั่งพักผ่อนดูทีวี

ทำ Built in ชั้นวางทีวีและชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน

โซฟาวางมาแบบ 3 ที่นั่ง L Shape มาให้ดูระยะใช้งาน

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนคู่เปิดออกไประเบียงได้

ระเบียงมีความลึกแค่พอยืนรับลมชมวิว และวางต้นไม้กระถางตกแต่งบรรยากาศห้องนอนได้ค่ะ ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์มือจับเป็นอลูมิเนียมดูดีทีเดียว โดยที่ระเบียงจะมีไฟผนังสำหรับตอนกลางคืน ใต้ฝ้าชายคาที่ยื่นออกมากันแดดกันฝนให้ระเบียง

จะเห็นว่ามีร่องระบายอากาศที่ช่วยลดความร้อนจากหลังคา ทำให้อุณหภูมิของชั้น 2 เย็นขึ้นและช่วยประหยัดค่าไฟจากเครื่องปรับอากาศไปในตัว

ไปดูห้องนอนห้องแรกกันต่อค่ะ ประตูห้องจะอยู่ติดบันไดเลยแบบนี้

เข้ามาจะเห็นว่าห้องนอนค่อนข้างกว้าง เพราะสามารถวางเตียงคู่ 5 ฟุตได้ และมีพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้ ห้องตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ โดยมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ฝั่งข้างเตียงมาให้ 1 ชุดใหญ่ และหน้าต่างบานเปิดฝั่งหัวเตียง 1 บาน

ปลายเตียงกว้างขวาง วางโต๊ะเก้าอี้พร้อม Bean Bag มาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงมีระยะพอวางตู้เสื้อผ้าและมีระยะใช้งานพอดีๆ

บ้านตัวอย่างวางตู้เสื้อผ้ามาให้เห็นระยะใช้งานค่ะ ผนังฝั่งตรงข้ามเตียงจะมีประตูห้องน้ำในห้องนอนอยู่ โดยห้องนอนในบ้านทั้ง 4 ห้องนอน(ชั้น 2 มี 3 ห้องนอน และชั้น 1 มี 1 ห้องนอน) จะมีห้องน้ำในตัวทุกห้องนะคะ

ห้องน้ำในห้องนอนจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับพื้นส่วนอาบน้ำลงเพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. ลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

ชุดฝักบัวของ American Standard สามารถปรับระดับหยดน้ำได้

เราไปดูห้องนอนอีก 2 ห้องที่เหลือกันต่อค่ะ ประตูห้องจะอยู่ตรงข้ามกันแบบนี้

ไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องกันต่อค่ะ ห้องนี้ประตูห้องจะอยู่ติดกับส่วนห้องนั่งเล่นชั้น 2

ภายในห้องกว้างขวาง สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย และมีพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ฝั่งข้างเตียงมาให้ 1 ชุดใหญ่ และฝั่งหัวเตียงเป็นหน้าต่างบานเปิดอีก 1 ชุด

ข้างเตียงกว้างพอวางโต๊ะทำงานหรือตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ

ในห้องตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตชิดผนังห้องด้านนึงมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ ปลายเตียงมีระยะพอวางตู้เสื้อผ้าได้ แต่แนะนำตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนเพื่อประหยัดพื้นที่ในการเปิดตู้ค่ะ

มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียงจะมีประตูห้องน้ำในห้องนอนอยู่ โดยห้องนอนในบ้านทั้ง 4 ห้องนอน(ชั้น 2 มี 3 ห้องนอน และชั้น 1 มี 1 ห้องนอน) จะมีห้องน้ำในตัวทุกห้องนะคะ

ห้องน้ำในห้องนอนจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับพื้นส่วนอาบน้ำลงเพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. ลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ชุดฝักบัวของ American Standard สามารถปรับระดับหยดน้ำได้

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อเลยค่า

ภายในห้องนอนใหญ่มีระเบียง ห้องน้ำ และ Walk in closet ในตัวนะคะ ห้องมีขนาดกว้างขวางสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตได้สบายๆ

ข้างเตียงมีพื้นที่กว้างขวางสามารถกั้นห้องเป็นส่วน Walk in closet และมีพื้นที่พอวางโซฟา โต๊ะกาแฟ และโต๊ะข้างเตียงได้อีกชุด

ภาพมุมเดียวกันจากห้องมาตรฐานค่ะ

ห้องมีขนาดกว้างขวางสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตได้สบายๆ

ปลายเตียงมีระยะประมาณ 0.8 m. สามารถวางชั้นวางทีวีปลายเตียงแล้วยังเหลือระยะเดินสบายๆ ผนังฝั่งปลายเตียงวางชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยแนวตั้งได้ดี

ภาพจากบ้านมาตรฐานค่ะ จะเห็นว่าในห้องนอนใหญ่จะมีประตูเปิดออกไประเบียงฝั่งหน้าบ้านได้ ประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบบานอลูมิเนียม

มีธรณีประตูยกขึ้นมานประมาณ 5 เซนติเมตรเพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาผิวด้านขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ระเบียงมีความลึกแค่พอยืนรับลมชมวิว และวางต้นไม้กระถางตกแต่งบรรยากาศห้องนอนได้ค่ะ ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์มือจับเป็นอลูมิเนียมดูดีทีเดียว โดยที่ระเบียงจะมีไฟผนังสำหรับตอนกลางคืน ใต้ฝ้าชายคาที่ยื่นออกมากันแดดกันฝนให้ระเบียง

ถัดมาเป็นทางเข้าห้องน้ำโดยผ่าน Walk in closet เข้าไป ส่วน Walk in closet หน้าห้องน้ำ

บ้านตัวอย่างทำ Built in ฉากกั้นห้องพร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในส่วน walk in closet มีพื้นที่กว้างขวางพอทำโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 2 ที่นั่ง

พร้อมมีมุมสำหรับตู้เสื้อผ้าแบบ Walk in closet รูปตัว U มาให้ดูพื้นที่ใช้สอย

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากห้องนอนประมาณ 5 cm. ห้องน้ำชั้น 2 สเป็ควัสดุและสุขภัณฑ์จะเป็นของ American Standard คือจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับพื้นแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สเป็ควัสดุแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง พิเศษคือห้องนี้กว้างกว่า มีอ่างอาบน้ำและส่วนอ่างล้างมือที่มีบิลท์อินเคาน์เตอร์มาให้

อ่างอาบน้ำเป็นอ่างสีขาว ก่อขอบปูนปูกระเบื้องมาให้ สามารถวางของรอบๆอ่างได้ มีฝักบัวและก็อกน้ำมาให้เรียบร้อย ชอบที่มี Low Wall ด้านข้างผนังของอ่างอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์มาให้วางของได้

และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศ

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์ลอยรอบอ่างเพื่อให้วางของเพิ่มได้และมีช่องเก็บของพร้อมหน้าบานปิดด้านล่าง พร้อมกระจกเงาติดผนังได้ตามที่เห็น

ตรงส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่น ห้องนอน Master จะมีฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มให้สำหรับทุกแบบบ้านค่ะ พื้นส่วนเปียกลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม. และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้อีกจุด

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับระดับหยดน้ำได้ เตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

:: ราคา ::

Ataraxia พื้นที่ 170 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.8 ราคาเริ่มต้น 9.2 ล้านบาท โปรโมชั่นเปิดโครงการราคาพิเศษ 8.5 ล้านบาท
Vireo พื้นที่ 186 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 54.6 ราคาเริ่มต้น 10.4 ล้านบาท
Bosky พื้นที่ 227 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 54.3 ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านบาท
Lucida พื้นที่ 255 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 57.8 ราคาเริ่มต้น 11.6 ล้านบาท

เงินจอง 50,000
ทำสัญญา 100,000
ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา./เดือน*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://bit.ly/2UZmB3Z

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : THE CITY สุขสวัสดิ์ 64 บ้านเดี่ยวหรูดีไซน์ใหม่ล่าสุดจาก AP ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสุขสวัสดิ์ 64 แขวง ทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร ทำเลศักยภาพที่สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้ถนนเส้นหลักหลายสาย เข้าเมืองสะดวก ออกเมืองง่าย และยังเป็นซอยที่สามารถลัดสู่ซอยสำคัญอื่น ๆ ได้เยอะ 20 นาที ถึงสาทร สะดวกทุกการเดินทางสู่ใจกลางแหล่งธุรกิจ ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีม่วง

บรรยากาศโดยรอบโครงการ เป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น และ ร้านค้าต่าง ๆ บรรยากาศภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียว มีความเป็นส่วนตัวสูง

⇒ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : มีความอุดมสมบูรณ์สูง ช่วงต้นซอยสุขสวัสดิ์ 64 จะเป็นแหล่งงานอุตสาหกรรม และ ชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้อเยอะ หากพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ส่วนมากจะเกาะกลุ่มอยู่ตามถนนเส้นหลัก อย่างถนนสุขสวัสดิ์ และ ถนนพระราม 2 ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง, ตลาดสด, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, แหล่งงาน และหน่วยงานราชการครบถ้วน

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อระหว่างถนนใหญ่สุขสวัสดิ์และประชาอุทิศ โดยจากโครงการจะห่างจากถนนสุขสวัสดิ์ ประมาณ 1.7 กม.ข้อดีคือถนนสองเส้นนี้สามารถใช้ลัดเข้าสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ และใช้ระยะทางแค่สั้น ๆ ซึ่งจะเชื่อมต่อได้ทั้งถนนจอมทองบูรณะ, ถนนพุทธบูชา, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม วงแหวนฝั่งใต้ และ ถนนพระราม 2 จุดเด่นคือจากโครงการสามารถเข้าสู่โซนสาทรได้ภายใน 20 นาทีเท่านั้น

ในส่วนของทางด่วนที่ใกล้กับโครงการ นอกจากตัววงแหวนอุตสาหกรรม และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษกแล้ว ยังมีทางพิเศษเฉลิมมหานครให้ได้ใช้งานกัน โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ด่านสุขสวัสดิ์ ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 5.3 กม. หรือระยะขับรถออกมาเพียงแค่ 14 นาที เท่านั้น

โดยทางด่วนนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองได้ง่าย ไปลงพระราม 3-สาทรได้ในเวลาประมาณ 5-10 นาที และมีจุดเชื่อมทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน ที่จะครอบคลุมเส้นทางทั่วทั้งกทม. หรือจะใช้ทางด่วนฝั่งขาออกมุ่งหน้าสู่พระราม 2 ตอนปลาย ออกไปมหาชัย และตัวเมืองสมุทรสาครก็ทำได้ง่ายเช่นเดียวกันค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : มีรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างและรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ ออกไปหน้าปากซอยสุขสวัสดิ์ 64 มีป้ายรถเมล์ให้เลือกใช้ทั้งฝั่งขาเข้า และฝั่งขาออก มีรถเมล์-รถสองแถวให้เลือกใช้หลายสาย นอกจากรถประจำทาง ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีคิวรถตู้ให้ได้เลือกใช้ถึง 2 จุด จุดแรกจะอยู่ที่ใต้ทางด่วน หรือ คนแถวนี้เรียกว่า กิโล 9 และ จุดที่สองที่เซ็นทรัล พระราม 2

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า สายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็น สถานีพระประแดง ระยะทางประมาณ 2.7 กม.จากโครงการ นั่งวินมอเตอร์ไซค์มาขึ้นได้ในระยะประมาณ 7 นาที

⇒ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 8 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา.ตัวบ้านมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 170-380 ตร.ม. ตัวบ้านมาพร้อมระบบ Home automation ที่คิดมาเพื่อการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง ควบคุมง่ายผ่านแอพพลิเคชั่น พร้อมติดตั้ง CCTV มาให้หลังละ 2 จุดที่ลานจอดรถและห้องนั่งเล่น และมี Digital Door Lock ให้ทุกหลัง การจัดวางภายในบ้านออกแบบมาได้ลงตัว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ในปัจจุบัน

ตัวบ้านหน้ากว้าง บวกกับภายในบ้านที่ได้ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวด้วย ขนาด 4-5 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2-3 คัน

วัสดุที่ได้รับ ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว พื้นภายในบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ลายหิน 60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. บันไดคสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราประสาน พร้อมราวจับ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard ห้อง Master Bedroom มีอ่างอาบน้ำมาให้

ผนังมาพร้อมวอลเปเปอร์ ไฟภายในบ้านแบบโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นประตูรั้วเหล็กบานเลื่อนสีดำ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตสแตมป์ สวิตช์ไฟในบ้านเป็นระบบสัมผัส

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีให้ครบครัน และออกแบบมาด้วยความเข้าใจพื้นฐานของการใช้ชีวิต ตัวโครงการจึงออกแบบพื้นที่ส่วนกลางเพื่อรองรับกิจกรรมของครอบครัวในวันหยุดโดยไม่ต้องเดินทางไปไหนไกล

โดยเข้ามาจะเจอส่วน Clubhouse ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับซุ้มโครงการ ภายในมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 13 x 4.5 ม., ห้องฟิตเนส, C0-working space, Kids room รวมถึงมีสวนพร้อมทางเดินในสวน ให้ได้เดินออกกำลังกายในตอนเช้าและตอนเย็น

ทางเข้าโครงการแบบประตูเลื่อนอัตโนมัติ (Automatic Gate) ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass และระบบ KADSAN ซึ่งเป็นระบบใหม่ที่ใช้ผ่านการเข้าออกโครงการโดยการจดจำทะเบียนรถของผู้อยู่อาศัย พร้อม Application ที่คอยแจ้งเตือนข้อมูลต่างๆ อาทิ แจ้งเตือนผู้ที่เดินทางมาเยี่ยมที่บ้าน เป็นต้น

พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งรปภ.และมีการบันทึกภาพผ่านกล้อง CCTV สามารถตรวจสอบข้อมูลผู้เข้าออกโครงการตลอด 24 ชั่วโมง เสาไฟฟ้าโครงการไม่ได้เอาลงใต้ดินแต่จัดวางอย่างเป็นระเบียบเลยไม่มีสายพาดบังตัวบ้านค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : www.apthai.com

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

บ้านเดี่ยว วรารมย์ ประชาอุทิศ 98 Vararom Prachauthit 98

pure — Mon, 24 Apr 2017 04:24:37 +0000

บ้านเดี่ยว วรารมย์ ประชาอุทิศ 98 Vararom Prachauthit 98

Vararom ประชาอุทิศ 98 จาก Q.House ตั้งอยู่ในซอย ประชาอุทิศ 98 แขวง ทุ่งครุ เขต ทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140 ใกล้ Tesco Lotus, Big C, MaxValu, รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, ม.พระจอมเกล้าธนบุรี และ รพ.กรุงเทพพระประแดง

วรารมย์ ประชาอุทิศ 98 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป ขนาด 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ราคามือสอง เริ่มต้น ประมาณ 4 ล้านบาท* (เม.ย.62)

ชื่อโครงการ	วรารมย์ ประชาอุทิศ 98 Vararom Prachauthit 98
เจ้าของโครงการ	คิวเฮ้าส์ / Q.House
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	n/a
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	n/a
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ประชาอุทิศ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนวงแหวนรอบนอกฯ ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพระราม 2 ทางด่วนเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ซอย ประชาอุทิศ 98 ถนน ประชาอุทิศ แขวง ทุ่งครุ เขต ทุ่งครุ กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	ราคามือสอง เริ่มต้น ประมาณ 4 ล้านบาท* (เม.ย.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tesco Lotus Big C MaxValu รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา ม.พระจอมเกล้าธนบุรี รพ.กรุงเทพพระประแดง
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สวนหย่อม, รปภ.
จุดเด่นของโครงการ	n/a

Map รวม ถ.ประชาอุทิศ (01)

ที่ตั้งโครงการ

ซอย ประชาอุทิศ 98 ถนน ประชาอุทิศ แขวง ทุ่งครุ เขต ทุ่งครุ กทม.

:::: การเดินทาง ::::

การเดินทาง ผมเริ่มจาก ถนนประชาอุทิศ มุ่งหน้าไปทางใต้ (หน้า โรงเรียนวัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์)) ⇒ หมู่บ้านวรารมย์ ประชาอุทิศ 98 *โครงการอยู่ ซอยประชาอุทิศ 98

พิกัด GOOGLE MAP : 13°36’21.0″N 100°30’48.8″E

ผมเริ่มจาก ถนนประชาอุทิศ มุ่งหน้าไปทางใต้ หน้า โรงเรียนวัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์), ฝั่งขวามือเป็น วัดทุ่งครุ

จากนั้นระยะทางอีก 780 เมตร เข้าโค้งหักศอกไปทางซ้ายครับ

*จุดสังเกต ตรงบริเวณโค้งนี้จะผ่านขวามือ ซอยประชาอุทิศ 84/3

จากนั้นวิ่งตรงตาม ถนนประชาอุทิศ ผ่านซ้ายมือ บิ๊กซี ประชาอุทิศ 90, ขวามือเป็น ซอยประชาอุทิศ 90 จากตรงนี้ให้ตรงไปอีกครับ

จากนั้นผ่านซ้ายมือโครงการ หมู่บ้านบุศรินทร์ ธนบุรีรมย์ , บ้านเดี่ยว มัณฑนา ประชาอุทิศ 129 หรือ ซอยประชาอุทิศ 129

จากนั้นวิ่งตรงตาม ถนนประชาอุทิศ ระยะทางอีก 180 เมตร ผ่านซ้ายมือ ซอยประชาอุทิศ 131

จากนั้นวิ่งตรงตาม ถนนประชาอุทิศ ระยะทางอีก 115 เมตร ผ่านซ้ายมือโครงการ บ้านเดี่ยว สราญสิริ ประชาอุทิศ – สุขสวัสดิ์

จากนั้นระยะทางอีก 100 เมตร เลี้ยวขวาเข้าสู่โครงการ หมู่บ้านวรารมย์ ประชาอุทิศ 98 ถึงโครงการแล้วครับ

*จุดสังเกต ฝั่งตรงข้ามจะเป็น บ้านฟ้ากรีนพาร์ค รอยัล ธนบุรีรมย์

หน้าทางเข้าโครงการครับ

ป้ายโครงการครับ

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

ตลาด / ห้างสรรพสินค้า
– ตลาดทิพย์ พลาซ่า
– ตลาดประชาอุทิศ 90
– LAWSON 108 ประชาสามัคคี
– โลตัส เอ็กเพรส ประชาสามัคคี
– โลตัส เอ็กเพรส ประชาอุทิศ 90
– บิ๊กซี ประชาอุทิศ 90

สถานศึกษา
– วิทยาลัยเทคโนโลยีสารสาสน์
– โรงเรียนสารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร
– โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา
– โรงเรียนคลองนาเกลือน้อย
– โรงเรียนบ้านบางจาก
– โรงเรียนวัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์)
– โรงเรียนวัดคู่สร้าง

สถานที่ราชการ
– สำนักงานเขตทุ่งครุ
– สถานีดับเพลิงทุ่งครุ
– องค์การบริหารส่วนตำบลในคลองบางปลากด

โรงพยาบาล
– โรงพยาบาลบางจาก
– โรงพยาบาลกรุงเทพ พระประแดง
– สถานีอนามัยทุ่งครุ
– สถานีอนามัยบ้านคู่สร้าง

ศาสนสถาน
– วัดชมนิมิตร
– วัดทุ่งครุ
– วัดชังเรืองภาวนาราม
– วัดคู่สร้าง