ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	มัณฑนา บรมฯ-ทวีวัฒนา / MANTANA Borom-Thawiwattana
เจ้าของโครงการ	บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Land and Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	40-23-67.2 ไร่
จำนวนบ้าน	88 หลัง
เนื้อที่บ้าน	100 ตารางวาขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	244 ตารางเมตรขึ้นไป
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	บรมราชชนนี, ทวีวัฒนา, ศาลายา
เส้นทางคมนาคม	ถนนศาลาธรรมสพน์ ถนนบรมราชชนนี ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษประจิมรัถยา รถไฟฟ้าสายสีแดง
ที่ตั้ง	ถนนศาลาธรรมสพน์ แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กทม. 10170
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	15-20 ล้าน* (มี.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	46 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Salaya : 6.4 กม. ธนบุรีมาร์เก็ตเพลส : 7.1 กม. Lotus’s ศาลายา : 7.6 กม. Makro ศาลายา : 7.8 กม. Brio Mall สาย 4 : 8.3 กม. ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : 8.7 กม. Lotus’s Plus Mall บางใหญ่ : 10.2 กม. The Paseo Park กาญจนาฯ : 10.6 กม. Central ศาลายา : 10.7 กม. Home Pro ศาลายา : 10.9 กม. Design Village พุทธมณฑล (บุญถาวร, Starbucks, Gourmet Market, Uniqlo, JYSK) : 11.6 กม. SC Plaza : 14.2 กม. ตลาดนัดฟู้ดมาร์เก็ต สาย 3 : 1.6 กม. ตลาดกิเลน : 5.4 กม. ตลาดศาลายา : 5.7 กม. ตลาดลุงออม : 6.1 กม. ตลาดใหม่ศาลายา : 7 กม. ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 9 กม. ตลาดพระราม 5 : 12.7 กม. ตลาดสายใต้เซ็นเตอร์ : 13.7 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลบ้านพลอยภูมิ : 1.6 กม. รร.อนุบาลนานาชาติ Kidz Village : 4.8 กม. ม.มหิดล ศาลายา (MU) : 5 กม. รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล : 5 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ (องค์การมหาชน) : 5 กม. รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัย นครปฐม : 5.7 กม. รร.พระตำหนักสวนกุหลาบมหามงคล : 6 กม. รร.สตรีวิทยา พุทธมณฑลฯ : 6.4 กม. รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 7 กม. รร.เพลินพัฒนา : 7.2 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายาฯ : 7.5 กม. ม.กรุงเทพธนบุรี (BTU) : 7.6 กม. รร.กสิณธรอาคาเดมี่ : 8.2 กม. ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย (MBU) : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 9.3 กม. ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ฯ (RMUTR) : 10.4 กม. รร.อนุบาลนานาชาติ Hummingbird : 11.4 กม. รร.นานาชาติดราก้อน (DIS) : 11.9 กม. รร.เด่นหล้าพระราม 5 : 12.3 กม. ศูนย์การแพทย์ ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 4.8 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 11.2 กม. รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ : 15.2 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 16.2 กม. รพ.เจ้าพระยา : 18.8 กม. รพ.ธนบุรี 1 : 18.8 กม. รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 18.9 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเทศบาลตำบลศาลากลาง : 4.3 กม. สำนักงานเทศบาลตำบาลศาลายา : 4.3 กม. พุทธมณฑลศาลายา : 5.9 กม. สภ.พุทธมณฑล : 6.1 กม. สถานีรถไฟศาลายา : 6.7 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่, สำนักงานหนังสือเดินทาง @SC Plaza : 14.1 กม.  **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ฟิตเนส Co-Working Space สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ ขนาด 8 x 20 ม. สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกด้วยระบบกล้องตรวจจับทะเบียนรถ กล้อง CCTV ในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ระบบรักษาความปลอดภัยระบบ Magnetic ภายในตัวบ้านทุกหลัง
Tel	1198
Line	https://line.me/R/ti/p/@598pjpnx?oat_content=url&ts=05081231
Website	https://www.lh.co.th/th/mantana/mantana-borom-thawi-wattana

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนศาลาธรรมสพน์ แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กทม. 10170

พิกัดโครงการ :  https://maps.app.goo.gl/oY1AqHuWoGLzPxNQA

โครงการ มัณฑนา บรมฯ-ทวีวัฒนา ตั้งอยู่บนถนนศาลาธรรมสพน์ ช่วงระหว่างถนนพุทธมณฑลสาย 3 และถนนพุทธมณฑลสาย 4 ที่ตั้งของโครงการเป็นอีกหนึ่งทำเลที่อยู่อาศัยที่อยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวก และสามารถเดินทางเข้าออกตัวเมืองได้สะดวก ด้วยการเดินทางเชื่อมต่อกับถนนบรมราชชนนี และทางคู่ขนานลอยฟ้า และยังสามารถใช้ทางด่วนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกได้

นอกจากนั้นยังเป็นทำเลที่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ที่เด่น ๆ ในโซนนี้ คือ ม.มหิดลศาลายา ซึ่งในละแวกของมหาวิทยาลัย ก็จะมีทั้งร้านอาหารตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ใครที่ชอบพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ที่นี่จะอยู่ใกล้กับสวนพุทธมณฑล  นอกจากนั้นยังไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง Central ศาลายา ให้ช้อปปิ้ง อย่าง ตลาดสดธนบุรี, The Brio Mall ส่วนสถานพยาบาล มีทั้งศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก และ รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา เป็นต้น

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสำหรับตัว โครงการ มัณฑนา บรมฯ-ทวีวัฒนา อยู่บนถนนศาลาธรรมสพน์ ที่สามารถใช้ถนนพุทธมณฑลสาย 3 และถนนพุทธมณฑลสาย 4 วิ่งเชื่อมต่อมายังถนนเส้นหลัก อย่างถนนบรมราชชนนีได้ ซึ่งในการเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง เราสามารถใช้ทางยกระดับบรมราชชนนี วิ่งไปลงถนนสิรินธร เชื่อมสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์ ตรงแยกบางพลัด แล้ววิ่งข้ามสะพานกรุงธน เข้าสู่ถนนราชวิถี วิ่งยาวไปยังอนุสาวรีย์ชัยฯ เชื่อมต่อไปยังพหลโยธิน, พญาไท และสยามได้เลย

หรือจากทางคู่ขนานลอยฟ้า จะวิ่งไปลงสะพานพระปิ่นเกล้า วิ่งมาลงสนามหลวง, ท่าพระจันทร์, ราชดำเนินได้ และ เชื่อมกับสะพานพระราม 8 วิ่งมาลงวิสุทธิกษัตริย์ ตัดเข้าเขตพระนครได้เช่นเดียวกัน และจากหลานหลวง ยังใช้เชื่อมต่อกับเพชรบุรี เข้าเขตพญาไทได้เลยค่ะ

หรือจะไปขึ้นทางด่วนวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก หรือทางด่วนประจิมรัถยาก็ได้เช่นกัน นอกจากนั้นยังสามารถที่จะใช้ถนนพุทธมณฑลสาย 3 และสาย 4 วิ่งเชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นอีกหนึ่งถนนเส้นหลักที่สามารถใช้ในการวิ่งเข้าออกตัวเมืองไปยังโซนสมุทรสาคร นครปฐม และไปยังโซนสาทรได้สะดวก

---

ทางด่วน  

ทางด่วน : ส่วนทางด่วนประจิมรัถยา เราสามารถขับจากโครงการไปขึ้นทางด่วนได้ตรงบริเวณด่านเก็บเงินฉิมพลี ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 11.1 กม.* หรือใช้เวลาขับรถจากตัวโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 17 นาที* ค่ะ

จากที่ตั้งของโครงการเราสามารถที่จะวิ่งไปถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอก ฝั่งตะวันตกได้ โดยสามารถที่จะวิ่งลัดไปทางปากซอยศรีประวัติ ซึ่งระยะทางจากตัวโครงการจนถึงถนนกาญจนาภิเษกจะอยู่ที่ประมาณ 11.2 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 18 นาที*

จากตัวโครงการสามารถขับไปเชื่อมต่อ ถนนบรมราชชนนีขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ได้ในระยะทางประมาณ 4.4 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 10 นาที* เท่านั้นค่ะ ก็สามารถที่จะวิ่งตรงเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างสะดวกสบาย

ถนนและแยกสำคัญรอบโครงการ

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนศาลาธรรมสพน์
• ถนนบ้านปลายบาง-บ้านคลองมหาสวัสดิ์ (เลียบคลองมหาสวัสดิ์) : 950 ม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 1.6 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 2.5 กม.
• แยกต่างระดับพุทธมณฑลสาย 3 : 3.2 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 3.3 กม.
• ถนนอุทยาน : 4.4 กม.
• ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 4.4 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 5.4 กม.
• แยกจงถนอม : 5.4 กม.
• ถนนทวีวัฒนา : 6.8 กม.
• แยกต่างระดับบางคูเวียง : 9.7 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 9.7 กม.
• ปากซอยวัดพระเงิน : 11 กม.
• ทางพิเศษประจิมรัถยา : 11.1 กม.
• ปากซอยวัดศรีประวัติ : 11.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก : 11.2 กม.
• ปากซอยวัดส้มเกลี้ยง : 13.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ทำเลของโครงการนี้จะเน้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ แต่หากต้องการใช้รถสาธารณะที่สะดวกที่สุดจะเป็นการเรียกผ่าน Application ต่าง ๆ ให้เข้ามารับ เพื่อที่จะไปต่อรถไฟฟ้าได้ โดยรถไฟฟ้าที่อยู่ในระยะไม่ไกลจากโครงการ ปัจจุบันเป็น รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ระยะทางจากโครงการประมาณ 12.1 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 17 นาที* จากบ้านถึงสถานีรถไฟฟ้า

โดยรถไฟฟ้าสายสีแดงนี้ เราสามารถนั่งไป Interchange ที่สถานีใหญ่ กรุงเทพอภิวัฒน์ โซนบางซื่อ จตุจักร ที่สามารถเปลี่ยนสายไปรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ และนั่งต่อไปอีก 2 สถานี เชื่อมต่อ BTS จตุจักร นั่งต่อเข้าตัวเมืองโซนสุขุมวิทได้เลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

ความอุดมสมบูรณ์ : เนื่องจากทำเลที่ตั้งของโครงการนี้ก็ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ อีกหนึ่งทำเลที่มีศักยภาพ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับครบ ใกล้ทั้งโซนศาลายา, บรมราชชนนี, ปิ่นเกล้า และไม่ไกลจากโซนราชพฤกษ์

ไม่ว่าจะเป็นในโซนของ ฝั่งศาลายา ที่จะอยู่ใกล้กับ ม.มหิดล ศาลายา ซึ่งนอกจากจะมีในส่วนของการศึกษาระดับมหาวิทยาลัย แล้วยังมีในส่วนของ รร.นานาชาติ และ รร.มหิดลวิทยานุสรณ์อีกด้วย

ซึ่งในละแวกเดียวกันจะมีทั้ง ของกินของใช้, ตลาดสด, Community Mall รวมถึงสถานพยาบาล เช่น  The Salaya, ตลาดศาลายา, ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก, Brio Mall หรือจะไปทางฝั่งทวีวัฒนาจะมี ตลาดสดธนบุรีส นามหลวง 2, ตลาด World Market, Central ศาลายา

และในโซนพื้นที่ข้างเคียงอย่างบนถนนบรมราชชนนี ยาวไปจนถึงพื้นที่โซนฝั่งราชพฤกษ์ ก็เป็นโซนที่จากตัวโครงการสามารถขับไปถึงได้อย่างสะดวกสบายค่ะ ซึ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง Design Village พุทธมณฑล, ตลาดนัด Food Market

หรือไปทางฝั่งเส้นราชพฤกษ์มีห้างขนาดใหญ่อย่าง Central WestVille, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์, ตลาดพระราม 5, The Circle ราชพฤกษ์ เป็นต้น

และอีกปัจจัยที่ทำให้พื้นที่ในโซนนี้เป็นอีกหนึ่งแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีความนิยม นั่นก็เพราะว่าอยู่ใกล้กับสถานศึกษาขนาดใหญ่ชั้นนำมากมายค่ะ นอกจากมหาวิทยาลัยมหิดล ก็ยังมี รร.สตรีวิทยา พุทธมณฑล, รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี, รร.กสิณธร อะคาเดมี่, รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.อนุบาลบ้านพลอยภูมิ, รร.เพลินพัฒนา, รร.อนุบาลนานาชาติ Hummingbird และยังสามารถที่จะขับไปโซนราชพฤกษ์-นครอินทร์ได้ จะมีทั้ง รร.เด่นหล้า พระราม 5 และ DIS ค่ะ

ส่วนโรงพยาบาลที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการจะมี ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก หากใช้ถนนบรมราชชนี วิ่งเข้าไปในเมือง ก็จะมี รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา, รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์, รพ.ตา หู คอ จมูก, รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์, รพ.เจ้าพระยา และ รพ.ธนบุรี 1 เป็นต้น

ห้างสรรพสินค้า

• The Salaya : 6.4 กม.
• ธนบุรีมาร์เก็ตเพลส : 7.1 กม.
• Lotus’s ศาลายา : 7.6 กม.
• Makro ศาลายา : 7.8 กม.
• Brio Mall สาย 4 : 8.3 กม.
• ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : 8.7 กม.
• Lotus’s Plus Mall บางใหญ่ : 10.2 กม.
• The Paseo Park กาญจนาฯ : 10.6 กม.
• Central ศาลายา : 10.7 กม.
• Home Pro ศาลายา : 10.9 กม.
• Design Village พุทธมณฑล (บุญถาวร, Starbucks, Gourmet Market, Uniqlo, JYSK) : 11.6 กม.
• SC Plaza : 14.2 กม.

• ตลาดนัดฟู้ดมาร์เก็ต สาย 3 : 1.6 กม.
• ตลาดกิเลน : 5.4 กม.
• ตลาดศาลายา : 5.7 กม.
• ตลาดลุงออม : 6.1 กม.
• ตลาดใหม่ศาลายา : 7 กม.
• ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 9 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 12.7 กม.
• ตลาดสายใต้เซ็นเตอร์ : 13.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลบ้านพลอยภูมิ : 1.6 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ Kidz Village : 4.8 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา (MU) : 5 กม.
• รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล : 5 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ (องค์การมหาชน) : 5 กม.
• รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัย นครปฐม : 5.7 กม.
• รร.พระตำหนักสวนกุหลาบมหามงคล : 6 กม.
• รร.สตรีวิทยา พุทธมณฑลฯ : 6.4 กม.
• รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 7 กม.
• รร.เพลินพัฒนา : 7.2 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายาฯ : 7.5 กม.
• ม.กรุงเทพธนบุรี (BTU) : 7.6 กม.
• รร.กสิณธรอาคาเดมี่ : 8.2 กม.
• ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย (MBU) : 9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 9.3 กม.
• ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ฯ (RMUTR) : 10.4 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ Hummingbird : 11.4 กม.
• รร.นานาชาติดราก้อน (DIS) : 11.9 กม.
• รร.เด่นหล้าพระราม 5 : 12.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 4.8 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 11.2 กม.
• รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ : 15.2 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 16.2 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 18.8 กม.
• รพ.ธนบุรี 1 : 18.8 กม.
• รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 18.9 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเทศบาลตำบลศาลากลาง : 4.3 กม.
• สำนักงานเทศบาลตำบาลศาลายา : 4.3 กม.
• พุทธมณฑลศาลายา : 5.9 กม.
• สภ.พุทธมณฑล : 6.1 กม.
• สถานีรถไฟศาลายา : 6.7 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่, สำนักงานหนังสือเดินทาง @SC Plaza : 14.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

การเดินทางในวันนี้ เราเริ่มเดินทางจาก ถนนบรมราชชนนี > ถนนพุทธมณฑลสาย 3 > กลับรถ > ถนนศาลาธรรมสพน์ > โครงการ มัณฑนา บรมฯ-ทวีวัฒนา

เราเริ่มจากจุดสิ้นสุดทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมฯ ที่ลงมาจะเจอกับ Design Village บุญถาวร พุทธมณฑล จากนั้นวิ่งทางขนาน มุ่งหน้าไปถนนพุทธมณฑลสาย 3 ทางไปศาลาธรรมสพน์ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 3

พอเลี้ยวเข้ามาแล้ว ให้ชิดขวาอีก 100 ม.* กลับรถค่ะ

กลับรถ มุ่งหน้าไปศาลาธรรมสพน์

เมื่อเข้าสู่ถนนศาลาธรรมสพน์แล้วนะคะให้เราขับรถต่อไปประมาณ 1.6 กม.* หรืออีกประมาณ 3 นาที* จะถึงที่ตั้งของโครงการทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

จากถนนพุทธมณฑลสาย 3 เลี้ยวซ้ายเข้าถนนศาลาธรรมสพน์จะเห็นว่าบรรยากาศโดยรอบมีความคึกคัก มีทั้งร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และธุรกิจต่าง ๆ แบบ Local

ตรงต่อมาเรื่อย ๆ เราจะเริ่มเห็นป้ายโฆษณาของทางโครงการ

ขับตรงต่อมาเรื่อย ๆ บนถนนศาลาธรรมสพน์ ให้เราสังเกตป้ายบอกทางทางขวามือค่ะ เป็นป้ายลูกศรขนาดใหญ่ เมื่อเห็นแล้วให้เราชะลอรถเตรียมเลี้ยวซ้าย

ขับตรงต่อมาจะถึง โครงการ มัณฑนา บรมฯ-ทวีวัฒนา ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

Main Gate บริเวณด้านหน้าโครงการดีไซน์ออกมาในสไตล์มินิมอล โทนสีขาว ดูสะอาดตา สามารถสังเกตเห็นได้ง่าย และยังทำให้บรรยากาศภาพรวมของด้านหน้าโครงการดูเป็นหมู่บ้านที่มีความพรีเมี่ยม สะอาดตา และร่มรื่น

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

พื้นที่โดยรอบของโครงการ ถือว่าอยู่ในโซนที่มีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง พื้นที่โดยรอบยังคงเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และที่ดินว่างขนาดใหญ่

• ทิศเหนือ : ติดกับถนนศาลาธรรมสพน์ และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันออก : ติดกับที่ดินเปล่า และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันตก : ติดกับบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศใต้ : ติดกับบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และคลองบางเก่า

บรรยากาศโดยรวมของสภาพแวดล้อมด้านหน้าโครงการจะเป็นที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ มีต้นไม้อยู่ค่อนข้างเยอะค่ะ

ส่วนทางฝั่งซ้ายมือจะมีอาคารพักอาศัย ซึ่งด้านล่างก็จะมีการเปิดเป็นร้านค้าเล็ก ๆ แนว Local ค่ะ

---

ตัวโครงการ  

โครงการ มัณฑนา บรมฯ-ทวีวัฒนา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ตั้งอยู่บนที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้นไปทุกหลัง ในสังคมที่มีความเป็นส่วนตัว เพียง 88 หลังเท่านั้นค่ะ ซึ่งการออกแบบภาพรวมของโครงการเป็นเอกลักษณ์ของหมู่บ้านมัณฑนา เน้นโทนสีขาว สะอาดตา

ตั้งแต่พื้นที่โซนด้านหน้าเป็นสไตล์มินิมอล โทนสีขาว ดีไซน์ออกเป็น Main Gate ขนาดใหญ่ มีหลังคาคลุมตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ถนนบริเวณด้านหน้าตัวพื้นปูด้วยคอนกรีตแสตมป์ทำให้ภาพรวมของการดูสวยพรีเมี่ยมมากขึ้น

ประตูทางเข้าแยกฝั่งระหว่างลูกบ้าน และ Visitor โดยการคัดกรองลูกบ้านจะใช้ระบบรั้วกั้นไม้กระดก และใช้ระบบจดจำป้ายทะเบียน เพราะฉะนั้นลูกบ้านสามารถขับผ่านเข้า-ออกได้เลย สะดวกมาก ๆ

ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ นอกจากนั้นจะมีการติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ทั้งบริเวณหน้าโครงการและภายในโครงการ รวมทั้งหมด 16 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. ที่จะคอยตรวจตรา และประจำป้อมหน้าตลอด 24 ชม.

การดีไซน์ตัว Main Gate ด้านหน้า นอกจากจะเน้นความที่ดูมินิมอล สะอาดตา ยังมีการดีไซน์ให้เชื่อมต่อกับธรรมชาติ อย่างโซนด้านหน้าก็จะมีการเจาะตัวหลังคาให้มีต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่นให้กับบริเวณหน้าโครงการ

ป้ายด้านหน้าจะถูกตกแต่งให้อยู่ในโซนของบ่อน้ำ เพื่อความร่มรื่นร่มเย็นของผู้อยู่อาศัยภายในโครงการ

ส่วนฝั่งซ้ายมือจัดออกมาเป็นพื้นที่สวน ซึ่งจะมีการไล่ระดับตัวพื้นจัด Landscape ลงต้นไม้ขนาดใหญ่ให้ดูมีร่มเงา สบายตา

เมื่อเราเข้ามาภายในโครงการ จะเจอกับพื้นที่สวน ทำให้บรรยากาศในโครงการก็จะดูสดชื่นมากขึ้น โดยพื้นที่สวนก็จะมีจัด Landscape ที่ไล่ระดับ พร้อมพื้นที่เดินเล่น และมุมนั่งเล่นพักผ่อนในสวน

เข้ามาด้านในโครงการโซนแรกเป็นถนนเมนที่มีความกว้าง ประมาณ 16 ม.

ส่วนถนนซอย กว้างประมาณ 9 ม.

ตัวถนนเมนของโครงการวิ่งเชื่อมยาวข้ามคลองบางเก่า โดยสภาพแวดล้อมคลองดูสะอาด ไม่มีกลิ่นรบกวนค่ะ

เมื่อเราข้ามตัวสะพานของโครงการมาแล้ว ก็จะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ เป็นพื้นที่เปิดโล่งทำให้บรรยากาศมีความสดชื่น และดูมีความโปร่งสบายตามาก ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางถือว่าให้มาใหญ่เลยค่ะ เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตแค่ 88 หลัง

พื้นที่สวนจะมีการจัด Landscape เน้นเป็นพื้นที่โล่ง ทำให้ดูโปร่งสบาย ภายในสวนจะมีทั้งไม้ดอก ไม้ยืนต้น ไม้พุ่มต่าง ๆ นะคะ ที่ถูกจัดมาให้ลงตัว และมีสีสัน ดูสดชื่นมากขึ้น

นอกจากทางเดินเล่นในสวนแล้ว ยังมีการจัดวางจุดนั่งพักผ่อนเป็นม้านั่งไว้ให้หลาย ๆ มุม ให้ลูกบ้านได้มีพื้นที่สำหรับการนั่งเล่นกันในสวน

โซนด้านในสุดเป็นสนามเด็กเล่น ถือว่าจัดพื้นที่ไว้ให้หลายมุมเลยทีเดียวค่ะ

มีอุปกรณ์หลายอย่างไม่ว่าจะเป็นตัว Step พื้นเล่นระดับ

ผาจำลองเตี้ย ๆ ให้เด็ก ๆ ได้ฝึกกล้ามเนื้อมัดเล็ก อย่างการปีนป่ายโดยใช้มือ

และที่สำคัญคือตัวพื้นจะมีการปูเป็นพื้นยางกันกระแทกด้วย เพื่อลดการบาดเจ็บหากเกิดอุบัติเหตุกับ เด็ก ๆ ค่ะ

ติดกับพื้นที่สวนเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ที่มีการออกแบบให้ดูมีมิติด้วยการเน้นเส้นสายแนวนอน เปิดช่องแสงให้แสงธรรมชาติเข้าสู่พื้นที่ด้านในตัวอาคาร และมีการใส่ต้นไม้ยืนต้นแทรกเข้าไปในตัวอาคารเพื่อให้มีความเชื่อมต่อกับธรรมชาติได้มากขึ้น

ซึ่งนอกจากการออกแบบบริเวณโซนด้านหน้าแล้ว พื้นที่โดยรวมของอาคารคลับเฮ้าส์ยังมีการออกแบบให้เชื่อมต่อกับพื้นที่สวน เพื่อให้จากพื้นที่ส่วนกลางสามารถที่จะมองเห็นวิวสวนได้

ภายในตัวอาคารคลับเฮ้าส์ โซนแรกเป็นพื้นที่โถงต้อนรับค่ะ ซึ่งภายในจะมีการออกแบบให้เป็นโถงฝ้าเพดานสูง ผนังโดยรอบเปิดด้วยกระจกขนาดใหญ่ ช่วยให้มองเห็นทั้งวิวสระว่ายน้ำ วิวสวน และวิวบรรยากาศภายในโครงการ

นอกจากนั้นยังมีการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ออกมาให้สามารถใช้งานได้จริง มีชุดโซฟานั่งรับรองขนาดใหญ่

อีกมุมนึงยังมีพื้นที่สำหรับการมานั่งเล่นพักผ่อน หรือนั่งทำงานบริเวณโต๊ะยาวก็ได้

นอกจากพื้นที่โซนด้านนอกที่มีการเจาะหลังคาให้เป็นช่องสำหรับการวางไม้ยืนต้นแล้ว ด้านในตัวอาคารเองยังมีการเพิ่มช่องแสงด้วย

เชื่อมต่อจากโซนโถงด้านใน ออกมาเป็นพื้นที่ของสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ใช้เป็นสระระบบเกลือ ขนาด ประมาณ 18 * 20 ม. สามารถว่ายออกกำลังกายได้เลยค่ะ ตัวสระจะเป็นแบบ Infinity Edge Pool แยกสระเด็ก ความลึก ประมาณ 60 ซม. ส่วนสระผู้ใหญ่ ลึก 120 ซม.

จากสระว่ายน้ำสามารถที่จะมองเห็นวิวสวน และสนามเด็กเล่นได้

พื้นที่ริมสระจัดเป็น Pool Terrace ถ้าในช่วงบ่าย ๆ นี้ก็จะมีร่มเงาจากตัวอาคาร ช่วยบังแดด เราก็สามารถที่จะนั่งเล่นพักผ่อนได้แบบสบาย ๆ

ติดกับโซนสระว่ายน้ำด้านหลังจะเป็นส่วนของห้องน้ำ

มีการจัดแยกเป็นโซนห้องน้ำชาย และห้องน้ำหญิง บรรยากาศภายในตัวห้องน้ำตกแต่งออกมาสวยงาม น่าใช้งานเลยค่ะ โดยจะมีการแบ่งพื้นที่โซนอ่างล้างมือ, ล็อคเกอร์ และโซนห้องน้ำด้านใน

ภายในห้องน้ำติดตั้งตัวโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ ส่วนในห้องอาบน้ำก็จะมีการติดฝักบัวมาให้พร้อมใช้งานเช่นกันค่ะ

นอกจากนั้นจะมีการเตรียมห้องน้ำสำหรับ Disabled ไว้ให้ด้วย ซึ่งภายในก็จะมีขนาดที่กว้างกว่าปกติ และมีอุปกรณ์ช่วยพยุงในทุกจุดการใช้งาน

ขึ้นมาบนชั้น 2 ของตัวอาคารคลับเฮ้าส์ เป็นฟังก์ชันของห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ค่ะ น่าจะถูกใจคนที่ชอบออกกำลังกาย โดยบรรยากาศในฟิตเนสดูโปร่งสบาย น่าใช้งานมาก ๆ

เพราะผนังฝั่งนึงเปิดโล่งให้เราสามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำ และวิวสวนภายในโครงการได้

ส่วนอีกฝั่งนึงติดตั้งเป็นกระจกเงาขนาดใหญ่ ทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น และยังให้เราสามารถใช้เช็กท่าทางในการออกกำลังกายได้

ตัวอุปกรณ์ที่จัดมาให้ก็ถือว่าครบเลยนะคะ ลู่วิ่ง  4 ตัว

และตัว Machine ต่าง ๆ ในการออกกำลังกายกล้ามเนื้อขา, กล้ามเนื้ออก-หลัง และ ดัมเบลคละน้ำหนัก พร้อมเบาะออกกำลังกาย และจักรยานไฟฟ้า

---

แบบบ้าน  

โครงการ มัณฑนา บรมฯ-ทวีวัฒนา มีบ้านให้เลือก 3 แบบ คือ

• แบบบ้าน Premier พื้นที่ใช้สอย 244 ตร.ม.  ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Elite พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม.  ที่ดินเริ่มต้น 104 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Glorious พื้นที่ใช้สอย 325 ตร.ม.  ที่ดินเริ่มต้น 113 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Premier
• ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 244 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Elite
• ที่ดินเริ่มต้น 104 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Glorious
• ที่ดินเริ่มต้น 113 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 325 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน Premier พื้นที่ใช้สอย 244 ตร.ม.  ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Elite พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม.  ที่ดินเริ่มต้น 104 ตร.ว. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

---

จุดเด่นบ้าน

• ก่อสร้างด้วยระบบ Precast มาตรฐานทุกหลัง
• หลังคา Lean Through โดยใช้วัสดุ Metal Sheet ของ Bluescope ที่เชื่อมต่อกันด้วยระบบ Clip Lock ไม่ต้องเจาะหลังคา ลดโอกาสการรั่วซึมได้มากขึ้น

• ---

  วัสดุคุณภาพ

  • ประตู และหน้าต่าง Tostem พร้อมมุ้งลวดกันแมลง
  • พื้นปูกระเบื้องแผ่นใหญ่ 120*120 ซม.
  • ห้องนอนผู้สูงอายุปูพื้น SCG Soft Floor ลดแรงกระแทก
  • Built – in Pantry พร้อม Hob & Hood
  • จัดสวนร่มรื่น มาตรฐานทุกหลัง

• ---

  ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยสัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor ติดตั้งมาให้ที่ประตู และหน้าต่าง 2 ชั้น

• พร้อมระบบ AirPlus² เทคโนโลยีกรองฝุ่น PM2.5 ที่ช่วยให้ “บ้านหายใจได้”
• รองรับ EV Charger

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

บ้านตัวอย่างแบบแรกที่เราจะพาชมกันในวันนี้  คือ แบบบ้าน Premier ซึ่งเป็นบ้านขนาดเริ่มต้น พื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 244 ตร.ม. เนื้อที่ดินบ้าน เริ่มต้น 100 ตร.ว. กับฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำและ 3 ที่จอดรถค่ะ

ซึ่งการออกแบบภายนอกของตัวบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์น มินิมอล เน้นโทนสีขาวดูสะอาดตา เล่นกับ Element ของการเจาะช่องแสงต่าง ๆ ในตัวบ้านให้ดูมีมิติมากขึ้น และยังมีจุดเด่นของตัวบ้านโดยการเพิ่มกระถางต้นไม้ที่ช่วยให้เราสามารถปลูกต้นไม้ขนาดกลางบนชั้น 2 ได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่โซนหน้าบ้านจะเป็นที่จอดรถ 3 จอด ทางเข้าสู่ตัวบ้านจะเป็นประตูทางเข้าหลักบริเวณหน้าบ้าน ซึ่งจะมีการดีไซน์เป็นเฉลียงกว้าง ๆ เมื่อเข้าไปในตัวบ้าน โซนแรกจะเป็นตัว Hall ต้อนรับ และพื้นที่ Working Space ที่เราสามารถจะทำเป็นมุมนั่งทำงานได้อย่างเป็นสัดส่วน

พอเข้าไปสู่โซนด้านในตัวบ้านจะเป็นโซน Living area ทั้งหมดเป็นพื้นที่ Common Space ซึ่งจะมีทั้งส่วนของพื้นที่ห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหาร และเป็นส่วนของพื้นที่ครัว Pantry  และจากโซน Living ทั้งหมด ก็ยังมีฟังก์ชันของห้องน้ำรับแขก และมีห้องนอนชั้นล่างมาพร้อมห้องน้ำในตัวที่สามารถรองรับผู้สูงอายุได้เป็นอย่างดี

นอกจากนั้นก็จะมีพื้นที่ห้องครัวไทยที่แยกไว้ให้เป็นสัดส่วน พร้อมลานซักล้างที่เตรียมเทพื้น ปูกระเบื้องไว้ให้เรียบร้อย พร้อมใช้งาน

แปลนชั้น 2 ขึ้นมาเราจะเจอกับพื้นที่โถงบันได ซึ่งจะแบ่งฟังก์ชันออกไปยังห้องนอน 3 ห้อง โดยทั้ง 3 ห้องจะถูกแบ่งออกเป็น ห้อง Master Bedroom ทางฝั่งขวามือ ภายในจะมีทั้งพื้นที่โซนพักผ่อน, Walk-in Closet, ห้องน้ำขนาดใหญ่ในตัว ที่สำคัญ คือมีระเบียงทั้งในส่วนของพื้นที่พักผ่อนทางฝั่งหน้าบ้าน และในตัวห้องน้ำเองก็ยังมีระเบียงในตัวมาให้ด้วยค่ะ เป็นอีก 1 จุดที่ทำให้การใช้งานของห้องน้ำมีความโปร่งสบายมากขึ้น

ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้อง จะถูกแบ่งออกเป็นห้องนอนรองทางฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอนรองทางฝั่งหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้องจะมีขนาดที่ใกล้เคียงกัน สามารถใช้งานเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานได้ และทั้ง 2 ห้องจะมาพร้อมห้องน้ำในตัวเ สะดวกต่อการใช้งาน และมีความเป็นส่วนตัวค่ะ

สำหรับหน้าบ้านมาตรฐานทุกหลังทางโครงการจะติดเป็นรั้วเหล็กรางเลื่อน ที่สามารถเปิดได้เต็มหน้ากว้างที่จอดรถ โดยเลือกใช้เป็นรั้วเหล็กสีเทาที่จะเข้ากับสีขาวของตัวบ้าน นอกจากนั้นเรายังสามารถที่จะติดตั้งเป็นตัวระบบเปิด – ปิด รั้วอัตโนมัติได้ โดยทางโครงการจะมีการเตรียมช่องรองรับไว้ให้แล้วค่ะ

ส่วนอุปกรณ์มาตรฐานที่ติดตั้งมาให้กับตัวบ้าน หน้าตาดูดีเลยทีเดียวค่ะ มีทั้งตัวกล่องรับพัสดุ และจดหมายขนาดใหญ่เ พื่อให้ตอบโจทย์กับยุคปัจจุบันที่มีการสั่งพัสดุกล่องใหญ่มากขึ้น และยังมีช่องสำหรับทิ้งขยะ และช่องเก็บขยะไว้ให้บริเวณรั้วบ้าน เพื่อความเรียบร้อยของทั้งโครงการ

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็นที่จอดรถ สำหรับหลังนี้รองรับการจอดทั้งหมด 3 คันค่ะ โดยตัวโครงสร้างพื้นที่โซนในร่มจะเป็นพื้นที่ที่ลงเสาเข็มมาให้ใช้โครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ส่วนตัวที่เป็นสโลปด้านนอกจะมีการแยก Joint และลงเสาเข็มลึก 6 ม. ตัวพื้นมาตรฐานปูกระเบื้องให้ตามแบบในบ้านตัวอย่างแบบนี้เลยค่ะ

สำหรับในพื้นที่จอดรถจะมีการเดินระบบ Juction มาให้เพื่อรองรับการติดตั้ง EV charger ซึ่งระบบไฟโครงการนี้จะเป็นระบบไฟ 3 เฟส โหลด 30/100 จึงสามารถรองรับการใช้งานไฟหนัก ๆ ได้เลยค่ะ

นอกจากพื้นที่จอดรถแล้ว ยังมีห้องเก็บของที่สามารถใช้เก็บอุปกรณ์ทำรถ/อุปกรณ์ทำสวนต่าง ๆ ได้ ถึง 2 ห้อง

ภายในมีทั้งอ่างล้างมือ ไว้ใช้ล้างมือ หรือล้างอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายนอกตัวบ้านได้

เชื่อมต่อมาที่ทางเข้าหลักของตัวบ้าน ทางโครงการจะมีการดีไซน์พื้นที่ทางเข้าหน้าบ้านเป็นเฉลียงกว้าง ๆ  ซึ่งจะมีชายคาคลุมบางส่วน เราสามารถวางชั้นวางรองเท้าบริเวณด้านหน้าได้ค่ะ

บริเวณนี้ดูมีความร่มรื่น และพื้นที่สวนข้างบ้านทางโครงการจะมีการจัดสวนมาตรฐานมาให้แล้วเรียบร้อย โดยจะได้ทั้งไม้ยืนต้น และปูหญ้าให้ค่ะ

สำหรับประตูทางเข้าหลักของตัวบ้านที่นี่จะใช้เป็นของยี่ห้อ Tostem โทนสีขาว เข้ากับตัวบ้านโดยจะมีการติดตั้งตัว Digital Door Lock มาให้ด้วย สามารถใช้ได้ทั้งระบบ Password, คีย์การ์ด, Finger Scan และกุญแจค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเจอกับ Hall  พื้นที่โซนนี้จะมีระยะให้เราสามารถติดตั้งตู้รองเท้าขนาดใหญ่ได้เลย จะเป็นตู้รองเท้าแบบลอยตัว หรือจะเป็น Built – in ก็ได้

ส่วนทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ Working Space ซึ่งพื้นที่มุมนี้ก็จะมีบรรยากาศที่มีความโปร่งสบายด้วยหน้าต่างบานใหญ่ ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ เหมาะไว้เป็นสำหรับการนั่งทำงาน หรืออ่านหนังสือแบบที่ต้องการสมาธิ

หรือถ้าบ้านไหนที่อยากจะแบ่งโซนเป็นพื้นที่รับรองแขกที่ไม่ค่อยสนิทมากนัก มุมนี้ก็เป็นอีกหนึ่งมุมที่เหมาะเลยทีเดียวค่ะ

เชื่อมต่อเข้ามาพื้นที่โซนด้านใน ซึ่งเป็น Common area ขนาดใหญ่ สำหรับพื้นที่ในตัวบ้านเราจะรู้สึกว่าบ้านมีความโปร่งสบายเนื่องจากความสูงฝ้าเพดานมาตรฐานที่ชั้น 1 จะอยู่ที่ 2.7 ม. ส่วนพื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 120 * 120 ซม. เป็นกระเบื้องแผ่นใหญ่ พอวางต่อกันก็จะให้ความรู้สึกพรีเมียม สวยงามมากขึ้น

การจัดฟังก์ชันในโซน Common area พื้นที่ทางฝั่งซ้ายมือโซนแรกจัดเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นหรือ Living area ค่ะ มุมนี้เป็นโซนห้องรับแขก หรือจะเป็นมุมนั่งพักผ่อนของคนในครอบครัวก็ได้ จุดเด่นของพื้นที่ในโซนนี้ คือประตูบานสไลด์ที่สามารถเปิดเชื่อมกับส่วนข้างบ้านได้ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งความยืดหยุ่นในการใช้งาน สำหรับใครที่มีเพื่อน ๆ มาปาร์ตี้สังสรรค์ ปิ้งย่างบาร์บีคิว ก็สามารถที่จะทำเฉลียงต่อเติมข้างบ้านออกไปได้

ส่วนพื้นที่ขนาดของตัวห้องเนี่ยเราสามารถวางโซฟาขนาด 6 – 10 ที่นั่งได้ แบบสบายๆ พร้อมชุดโต๊ะรับแขก และใครที่ชอบดูทีวีจอใหญ่ตรงนี้ก็สามารถติดตั้งได้เลยค่ะ

เชื่อมต่อมาโซนพื้นที่ทานอาหาร บรรยากาศโปร่งสบาย มีประตูที่เชื่อมทางฝั่งหลังบ้านได้ เป็นอีกหนึ่งมุมที่ทำให้บ้านมีบรรยากาศสบาย ๆ และสามารถที่จะเปิดเชื่อมพื้นที่ภายในกับภายนอกได้ด้วย

ส่วนขนาดการใช้งานของห้องทานอาหาร เราสามารถวางโต๊ะขนาดประมาณ 6-8 ที่นั่งกำลังดีค่ะ

ติดกับพื้นที่ส่วนทานอาหารเป็น Pantry โดยที่ทางโครงการจะมีการติดตั้งชุดเคาน์เตอร์มาให้ยกชุด มาตรฐาน พร้อมใช้งาน

โดยจะใช้เป็นโทนสีขาว พร้อมตู้เก็บของ และชั้นวางไมโครเวฟ

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมี เตาไฟฟ้า 4 หัว ยี่ห้อ Teka

พร้อม Super Hood ขนาดใหญ่

พื้นที่ติดริมหน้าต่างอีกฝั่งก็จะมีตัวเคาน์เตอร์ติดมาให้เช่นกันค่ะ โดยจะใส่เป็นฟังก์ชันของซิงค์ล้างจานที่ให้อยู่ติดหน้าต่าง เพื่อที่จะช่วยให้บริเวณนี้มีการระบายอากาศที่ดี พร้อมได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาจัดการพวกเชื้อแบคทีเรียต่าง ๆ บริเวณซิงค์ล้างจานได้ค่ะ

ติดกับพื้นที่โซน Common area จะมีอีก 2 ฟังก์ชัน คือห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง

สำหรับห้องน้ำรับรองแขกนี้จะเป็นแบบ Powder Room คือจะมีเฉพาะโซนแห้งเท่านั้น สุขภัณฑ์ที่นี่จะใช้เป็นของ Cotto ค่ะ ซึ่งทางโครงการจะติดตั้งมาให้ทั้งตัวอ่างล้างมือ กระจกเงา และโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush

เข้ามาดูภายในห้องนอนชั้นล่างค่ะ จะเห็นว่าพื้นที่ภายในมีบรรยากาศที่น่าพักผ่อน ภายในห้องจะมีหน้าต่างมาให้ 1 ชุด อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน เป็นหน้าต่างบานใหญ่ที่ช่วยระบายอากาศได้ดี ขนาดห้องกว้างขวางเหมาะที่จะเป็นห้องนอนแบบมาตรฐานอีก 1 ห้องเลย

ซึ่งภายในตัวห้องนี้ปูพื้นด้วย Soft Floor ทำให้เหมาะกับการพักผ่อนเป็นห้องนอนมากยิ่งขึ้น และช่วยลดโอกาสบาดเจ็บจากการหกล้มกระแทกพื้นด้วย

ขนาดของตัวห้องสามารถวางเตียงขนาด Queen size กำลังดีค่ะ พื้นที่ปลายเตียงมีระยะเหลือให้เราติดตั้งทีวีปลายเตียงได้

และมีพื้นที่สำหรับการแบ่งเป็น Walk-in Closet แบบเป็นสัดส่วนได้ด้วยนะคะ ซึ่งพื้นที่ด้านในก็สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้

นอกจากนั้นยังมีห้อน้ำในตัวอีกด้วย เหมาะสำหรับการเป็นห้องนอนมาก ๆ ภายในจะมีการติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบพร้อมใช้งาน และแยกพื้นที่ โซนแห้ง – โซนเปียก ไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ซึ่งตัวห้องอาบน้ำก็จะมีฉากกั้นติดตั้งมาเป็นสัดส่วนให้แบบในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand shower พร้อมเจาะช่องบริเวณผนังมาให้เป็นพื้นที่วางขวดแชมพูสบู่ต่าง ๆ

นอกจากนั้นยังมีตัวถาดวางสบู่ และเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้แล้วเรียบร้อย

เชื่อมต่อมายังพื้นที่โซนด้านหลังของตัวบ้านค่ะ เป็นพื้นที่ครัวไทย ซึ่งพื้นที่ตรงนี้ทางโครงการจะมีการเตรียมเทพื้น และก่อผนังไว้ให้แบบเป็นสัดส่วนเลย เราสามารถติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวแบบที่ชอบได้ ครัวไทยหลังบ้านแบบนี้ก็สามารถรองรับการทำอาหารกลิ่นหนัก ๆ ได้

นอกจากเป็นส่วนของครัวไทยแล้วยังมีการแบ่งโซนสำหรับเครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้าในบริเวณนี้ ใครอยากจะกั้นเป็นห้องซักรีดแบบเป็นสัดส่วนก็ได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่ร่วมกันก็ได้ค่ะ

โดยพื้นที่ส่วนของครัวไทยหลังบ้านจะไม่ได้มีการกั้นประตูปิดมาให้ ซึ่งตรงนี้เราก็สามารถเลือกได้ว่าจะเปิดโล่งไว้ หรือจะติดตั้งประตูเพิ่มเติมเอง โดยนอกจากช่องเปิดต่าง. ๆที่เขาเตรียมมาให้แล้ว ยังมีช่องแสงไว้ด้านบนอีก 1 จุด เพื่อที่จะได้ให้แสงธรรมชาติเข้ามาในส่วนครัวได้มากขึ้น

พื้นที่ลานซักล้างเชื่อมต่อมาจากพื้นที่ส่วนของครัวไทยหลังบ้าน ทางโครงการจะมีการเทพื้นปูกระเบื้องไว้ให้แล้วเรียบร้อยค่ะ

นอกจากนั้นยังมีการติดตั้งตัวปั๊มน้ำแทงค์น้ำ และมีก๊อกน้ำไว้ให้สำหรับงานซักล้างหนัก ๆ รวมไปถึงมีติดตั้งเป็นห้องเก็บของขนาดเล็กมาให้อีก 1 จุด

สำหรับตัวโครงสร้างบันไดใช้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก มีราวจับตั้งแต่ขั้นแรกสามารถเดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย

พื้นที่โถงบันไดออกแบบมาให้มีความสูงโปร่ง และมีการใส่ช่องแสงขนาดใหญ่มาด้วยค่ะ ซึ่งตัวช่องแสงนี้จะเชื่อมต่ออยู่กับระเบียงของห้อง Master Bedroom ด้วยเพราะฉะนั้นพื้นที่ด้านนอกจึงสามารถที่จะปลูกต้นไม้เพิ่มความร่มรื่นให้กับตัวโถงบันไดได้

ขึ้นมาบนชั้น 2 ความสูงฝ้าเพดานจะอยู่ที่ 2.8 ม. พื้นชั้น 2 ปูด้วย Spc ทั้งชั้นแบ่งฟังก์ชันออกเป็น 3 ห้องนอนค่ะ

เข้ามาดูห้องแรกเป็นห้อง Master Bedroom ซึ่งเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดของตัวบ้าน

พื้นที่ในห้องจะเห็นว่าได้ความโปร่งสบาย เนื่องจากมีการติดช่องแสงขนาดใหญ่มาให้รอบห้องเลยค่ะ ทำให้ห้องได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ และสามารถเปิดระบายอากาศได้ดี โดยพื้นที่ในโซนพักผ่อนสามารถวางเตียงขนาด King Size ได้แบบสบาย ๆ มีระยะปลายเตียงเหลือกว้างมาก ๆ ทำให้เราสามารถวาง Bench Bed และยังมีพื้นที่สำหรับทำชั้นวางทีวี หรือจะเป็นโต๊ะทำงานบริเวณปลายเตียงได้อีก

นอกจากนั้นห้อง Master Bedroom ยังมีระเบียงขนาดใหญ่ในตัวด้วยค่ะ ตัวระเบียงใช้เป็นราวกันตก กระจกใส

จุดเด่นของพื้นที่โซนนี้คือเขาจะมีการเจาะช่องบริเวณตัวระเบียง ให้เราสามารถมองเห็นลงไปได้ถึงพื้นที่ของเฉลียงชั้น 1

ส่วนอีกฝั่งนึงจะเป็นพื้นที่สวนบนชั้น 2 ค่ะ ซึ่งตรงนี้มีการทำเป็นระแนงซี่ช่วยบังสายตา และจะมีบางส่วนที่เปิดด้านบน เพื่อให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในบริเวณนี้ ทำให้เราสามารถที่จะปลูกต้นไม้ได้แบบสบาย ๆ เลย

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งหนึ่งของตัวห้องจะเป็นโซน Walk-in Closet ค่ะ ซึ่งในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่ห้องโล่ง ๆ ไม่ได้มีตัวผนังกั้นมาให้

พื้นที่ภายใน Walk-in Closet สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าเป็นรูป U-Shape พร้อมพื้นที่สำหรับติดตั้งเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และพื้นที่โซนนี้มีหน้าต่าง 1 บาน ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง ช่วยให้เราแต่งหน้า หรือเลือกสีเสื้อผ้าได้ง่ายชึ้น

และภายในห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom มีขนาดกว้าง แยกโซนแห้ง-โซนเปียก ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโซนของโถสุขภัณฑ์ และฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่ห้องอาบน้ำ ตรงกลางติดตั้งเป็นอ่างล้างมือขนาดใหญ่

โถสุขภัณฑ์แบบ Automatic

ในห้องอาบน้ำจะตกแต่งด้วยกระเบื้องลายไม้ให้มีความรู้สึก Cozy มากขึ้น ตัวห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้แบบ Hand  Shower และ Rain Shower พร้อมกับม้านั่ง

ม้านั่งสามารถพับเก็บได้ช่วยประหยัดพื้นที่

จุดเด่นอย่างหนึ่งของห้องน้ำ Master Bedroom คือมีระเบียงในตัวค่ะ ตรงนี้เราสามารถที่จะเปิดออกไปเชื่อมต่อกับระเบียงได้ โดยระเบียงมีการออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัวด้วยผนังทึบโดยรอบ แต่จะเปิดด้านบนไว้เพื่อให้แสงธรรมชาติส่องลงมา ทำให้เราสามารถปลูกต้นไม้เพิ่มความสดชื่นให้กับในห้องน้ำได้

เราไปดูห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อค่ะ

เริ่มที่ห้องนอนทางฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ภายในตัวห้องจะมีขนาดกำลังดี ภายในตัวห้องจะมีหน้าต่าง 1 ชุด อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามา และเปิดระบายอากาศได้

ส่วนพื้นที่ภายในตัวห้องเหมาะที่จะวางเตียงขนาดประมาณเตียงเดี่ยว หรือ Queen size พร้อมกับชุดตู้เสื้อผ้าโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำการบ้าน

พร้อมกับห้องน้ำในตัว ซึ่งจะมีการแยกพื้นที่ โซนแห้ง-โซนเปียก มาให้แล้วเรียบร้อย โดยในห้องอาบน้ำก็จะมีการ Built ในส่วนของม้านั่งไว้ให้แล้วเช่นกันค่ะ

ห้องนอนรองทางฝั่งหน้าบ้าน ภายในจะมีหน้าต่างมาให้ 2 ชุด สามารถที่จะเปิดระบายอากาศได้ดีมากยิ่งขึ้น

พื้นที่ภายในห้องเหมาะจะวางเป็นเตียงขนาดประมาณ Queen size พร้อมชุดตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะหัวเตียง ใช้งานได้สะดวก

มาพร้อมห้องน้ำในตัวที่มีการแยก โซนแห้ง – โซนเปียก มาให้แล้วเรียบร้อย ฝั่งขวามือจะเป็นโซนของอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์

ส่วนฝั่งซ้ายมือกั้นเป็นห้องอาบน้ำ พร้อมตัว Shower Screen ภายในห้องอาบน้ำจะมีการก่อม้านั่งมาให้แล้วเช่นกันค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2  

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 คือ แบบบ้าน Elite พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 104 ตร.ว. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

การออกแบบภายนอกของตัวบ้านจะยังคงเน้นใช้โทนสีขาวสะอาดตา สไตล์โมเดิร์น มินิมอล ในการออกแบบภาพรวมของตัวบ้าน สำหรับแบบบ้าน Type นี้ ตัวบ้านจะเน้นเส้นแนวนอนมากขึ้น และยังมีการเจาะช่องแสงภายในตัวบ้านให้มีมิติ พร้อมระเบียง และ Pocket Garden บนชั้น 2 เพิ่มพื้นที่ปลูกต้นไม้ไว้ในกลางบ้านได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่จอดรถบริเวณหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ทั้งหมด 4 คัน สำหรับประตูทางเข้าของตัวบ้านจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ดีไซน์ออกมาเป็นเฉลียงในร่ม เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวบ้านส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงต้อนรับ และมีห้องอเนกประสงค์หรือห้องน้องผู้สูงอายุอยู่ทางขวามือ ภายในตัวห้องจะมีห้องน้ำมาให้เรียบร้อย เหมาะสำหรับการเป็นห้องนอนแบบเต็มฟังก์ชัน

ส่วนโซนด้านในจะเป็นพื้นที่ Common area หรือเป็นพื้นที่โถงเปิดขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันเป็นห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหาร และ Panttry หรือครัวฝรั่ง นอกจากนั้นยังมีฟังก์ชันของห้องน้ำรับรองแขกอติดกับ Common area ด้วย

ส่วนพื้นที่โซนหลังบ้านจะเป็นส่วนของห้องครัวไทย และลานซักล้างสำหรับตัวบ้าน Type นี้ จะมีห้องแม่บ้านที่สามารถ Access ได้จากส่วนของที่จอดรถ และจะอยู่ใกล้กับพื้นที่ครัวไทย ทำให้แม่บ้านสามารถทำงานได้สะดวก โดยไม่ต้องเดินอ้อมเข้ามาภายในตัวบ้านค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 พื้นที่ส่วนแรกจะมีพื้นที่โถงอเนกประสงค์ 2 ฝั่ง สามารถใส่ฟังก์ชันเป็นพื้นที่ห้องพักผ่อน และเป็นพื้นที่ออกกำลังกายได้

ส่วนห้องนอนจะมีทั้งหมด 3 ห้อง ทุกห้องมาพร้อมห้องน้ำในตัว แยกโซนแห้ง-โซนเปียก ไว้ให้เรียบร้อย สำหรับห้อง Master Bedroom จะอยู่ทางฝั่งขวามือของตัวบ้าน ห้องนี้จะได้ทั้งระเบียงหน้าบ้านขนาดใหญ่ และระเบียงในส่วนของห้องน้ำ ส่วนห้องนอนรองจะอยู่อีกฝั่งหนึ่งของตัวบ้าน แบ่งเป็นโซนห้องนอนหน้าบ้าน และฝั่งห้องนอนหลังบ้าน

เข้ามาดูภายในพื้นที่ของตัวบ้านส่วนแรกจะเป็นที่จอดรถ สำหรับโซนในร่มสามารถจอดได้ทั้งหมด 4 คัน ส่วนถ้าใครอยากจะจอดพื้นที่ข้างบ้านเพิ่มก็สามารถที่จะเทพื้น และจอดได้อีก 1 คัน

ภายในพื้นที่จอดรถจะมีส่วนของ Junction Ev Charger และห้องเก็บของมาให้ 2 ห้อง

ภายในห้องเก็บของ 2 ห้อง ห้องนึงจะมีประตูปิด และอีกห้องนึงเปิดโล่ง พร้อมตัวอ่างล้างมือ

จากที่จอดรถ ด้านในสุดจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องแม่บ้าน

โซนของห้องแม่บ้านจะดูมีความเป็นส่วนตัวค่ะ โดยเขาจะแยกเป็นส่วนห้องพักผ่อน และห้องน้ำ

ติดกับพื้นที่จอดรถ จะเห็นว่ามีทางเดินลัดข้างสวนที่สามารถเชื่อมต่อเข้าไปสู่พื้นที่ครัวไทยได้ ทำให้แม่บ้านสามารถทำงานได้อย่างสะดวก

เชื่อมต่อจากที่จอดรถมาจะเป็นประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน ที่มีการดีไซน์ให้ประตูทางเข้าหลักถูกเซ็ตเข้าไปอยู่ในบริเวณเฉลียง ซึ่งจะดูมีความเป็นสัดส่วน บานประตูใช้ของ Tostem สีขาว มาพร้อม Digital Door Lock เป็นมาตรฐานทุกหลัง

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเจอพื้นที่โถงต้อนรับค่ะ

บริเวณโถงหน้าบ้านตรงนี้เหมาะที่จะวางชั้นวางรองเท้าหรือตู้วางรองเท้าขนาดใหญ่ ส่วนอีกฝั่งนึงจากบริเวณโถงก็จะเชื่อมต่อเข้าสู่ห้องนอนผู้สูงอายุชั้นล่าง

ภายในตัวห้องจะปูด้วย SCG Soft Floor ที่จะช่วยซับแรงกระแทก กรณีเกิดอุบัติเหตุหกล้มก็จะช่วยลดอาการบาดเจ็บได้

ส่วนฟังก์ชันภายในตัวห้องเราสามารถที่จะจัดวางเตียงขนาดประมาณ Queen size พร้อมชุดโซฟา และโต๊ะหัวเตียงได้

และยังมีพื้นที่ในส่วนของ Walk-in Closet ที่สามารถจัดแบ่งได้แบบเป็นสัดส่วน

พร้อมห้องน้ำในตัว โดยภายในก็จะมีการแบ่งพื้นที่โซนแห้ง -โซนเปียก ไว้ให้แล้วเรียบร้อย ขนาดห้องกว้างขวางสามารถใช้งานได้สะดวก

เข้ามาโซนด้านในจะเจอกับพื้นที่โถงขนาดใหญ่เป็นโซน Common area

ฝั่งขวามือจัดเป็นพื้นที่ Living area ซึ่งเราจะสังเกตว่าพื้นที่ในโซน Common ทั้งหมดมีความโปร่งสบาย เป็นลักษณะห้องหน้ากว้าง และได้ช่องแสงขนาดใหญ่มารอบตัวบ้านเลย ซึ่งจะเน้นเป็นประตูที่สามารถเปิดเชื่อมฟังก์ชันออกไปยังพื้นที่สวนรอบตัวบ้านได้ด้วย

ในส่วนของห้องนั่งเล่นเราสามารถที่จะวางโซฟา 10-12 ที่นั่ง พร้อมชุดโต๊ะรับแขก และชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ ได้แบบสบาย ๆ

ส่วนพื้นที่ห้องทานอาหารเราสามารถวางโต๊ะขนาด 6-10 ที่นั่งได้เลยค่ะ เพราะมีระยะที่ค่อนข้างกว้าง

จะเห็นว่าด้านหลังจะมีประตูบานสไลด์ขนาดใหญ่ ที่ทำให้บรรยากาศในการทานอาหารดูมีความโปร่งสบายมากขึ้น ที่สำคัญ คือสามารถเปิดระบายกลิ่นอาหารภายในตัวบ้านได้ดี

พื้นที่อีกฝั่งหนึ่งโซนด้านในสุดก็จะมีส่วนของ Pantry ซึ่งทางโครงการก็จะมีชุดครัวฝรั่งมาให้เป็นมาตรฐานอีกเช่นกันค่ะ เป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวสีขาว ติดตั้งซิงค์ล้างจาน และ Hob & Hood

ติดกับส่วน Pantry เป็นห้องน้ำรับรอง ภายในเป็นโซนแบบ Powder room มีเฉพาะโซนแห้งเท่านั้น พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา

เชื่อมต่อมาที่โซนด้านหลังจะเป็นพื้นที่ครัวค่ะ ซึ่งจะเตรียมมาให้เป็นพื้นที่ห้องโล่ง ๆ ไม่มีการกั้นประตูไว้ให้อีกเช่นกัน ในโซนนี้เราก็สามารถที่จะทำเป็นพื้นที่ครัวไทย และห้องซักรีดได้

จากส่วนของห้องครัวไทยเชื่อมต่อมาที่พื้นที่ซักล้างด้านนอก มีการเทพื้น ปูกระเบื้อง ไว้ให้แล้วเรียบร้อยเช่นกันค่ะ

บันไดใช้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก มีราวจับตั้งแต่ขั้นแรก

ตัวโถงบันไดชั้น 2 จะดูมีความโปร่งสบายมากขึ้น มีพื้นที่กว้างขึ้น ด้วยพื้นที่โถงอเนกประสงค์ ซึ่งจุดเด่นของพื้นที่โถงนี้ คือช่องแสงค่ะ จะมีทั้งบริเวณโถงบันได และในพื้นที่ของโถงอเนกประสงค์อีก 1 บาน

โดยพื้นที่ของอเนกประสงค์จะถูกแบ่งเป็น 2 ฝั่งค่ะโซนแรกติดกับบันไดทางขึ้นจะเป็นมุมสำหรับพักผ่อน ซึ่งมุมนี้เราสามารถใช้เป็น Family area หรือเป็นพื้นที่นั่งทำงานได้

อีกฝั่งนึงจะอยู่โซนหลังบ้านนะคะ ซึ่งเราก็สามารถที่จะใช้เป็นมุมห้องพระ หรือเป็นมุมเล่นโยคะ และออกกำลังกายต่าง ๆ ได้ด้วย

เข้ามาดูห้อง Master Bedroom กันค่ะ เป็นห้องนอนขนาดใหญ่สุดของตัวบ้าน

พื้นที่โซนแรกเป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อน ซึ่งเราสามารถวางเตียงขนาด King  size หรือ Custom size ก็ได้ เพราะว่าตัวห้องมีขนาดกว้างมาก และเรายังสามารถที่จะแบ่งสัดส่วนเป็นพื้นที่ของมุมโต๊ะทำงาน, Bench Bed ปลายเตียง และชั้นวางทีวีได้

จุดเด่นของตัวห้องจะเป็นเรื่องของช่องแสงขนาดใหญ่ และระเบียงขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน

นอกจากจะมีดีไซน์ขนาดกว้างแล้วเขายังมีการดีไซน์ตัวฟาสาดให้เป็นเหมือนช่องแสง  เสมือนตกแต่งด้วยร่มเงาเข้ามาเป็นลวดลาย

โดยพื้นที่ตัวระเบียงจะมีการเจาะหลังคาให้เป็นช่องสำหรับการปลูกต้นไม้ได้

พื้นที่ฝั่งหนึ่งเป็นโซน Walk-in Closet ค่ะ โดยในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่ห้องโล่ง ๆ ภายในสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ เหมาะที่จะใช้งาน 1-2 คน ได้แบบสบาย ๆ

และห้องน้ำในตัวมีขนาดกว้างขวาง ภายในจะแบ่งพื้นที่ โซนแห้ง-โซนเปียก มาให้แล้วเรียบร้อยค่ะ

โดยฝั่งขวามือจะเป็นโซนของโถสุขภัณฑ์ ได้โถอัตโนมัติ ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็นห้องอาบน้ำ ภายในติดตั้ง Rain shower และ Hand shower มาให้ครบ พร้อมชั้นวางสบู่ และตัวม้านั่งที่สามารถพับเก็บได้

ที่สำคัญคือตัวห้องน้ำเนี่ยเขาจะมีระเบียงในตัวอีกเช่นกัน เป็นช่องแสงขนาดใหญ่เราสามารถเทำสวนพื้นที่ด้านนอกได้ หรือจะเป็นการเปิดเพื่อระบายความชื้นภายในห้องน้ำก็ดีค่ะ

 

เรามาดูห้องนอนรองกันต่อค่ะ ห้องแรกในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งออกมาเป็นแนวห้องเด็กผู้ชาย  เราสามารถจะวางเตียงขนาด Queen size หรือ King size ได้

พื้นที่ในห้องมีขนาดกำลังดี เหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน นอกจากนั้นยังสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้ ครบฟังก์ชันหลัก ๆ เลยค่ะ

มาพร้อมห้องน้ำในตัวที่มีการแยก โซนแห้ง-โซนเปียก ไว้ให้แล้วเรียบร้อย

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้จะเน้นเป็นห้องหน้ากว้าง สามารถจัดวางฟังก์ชันได้ง่าย โดยฝั่งนึงเราสามารถติดตั้งเตียงขนาด Queen size หรือ King size

และพื้นที่บริเวณปลายเตียงก็ยังสามารถติดตั้งเป็นโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าไซซ์กลางได้ด้วย

สำหรับห้องน้ำภายในตัวก็จะมีการติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ โดยได้เป็นอ่างล้างมือขนาดใหญ่ และได้ห้องอาบน้ำแยกที่มีการกั้นด้วยตัว Shower Screen มาให้เป็นสัดส่วน

---

ราคา (มี.ค.68)

• ราคาเริ่มต้น 15-20 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 100,000 บาท
• เงินทำสัญญา 10%
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 46 บาท/ตร.ว./เดือน

***หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

สรุป  

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการมัณฑนา บรมฯ-ทวีวัฒนา เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านหลังใหญ่ในโซนศาลายา, นครปฐม, ทวีวัฒนา ทั้งคนที่อยู่ในโซนนี้อยู่แล้ว หรืออยากจะขยับขยายหาซื้อบ้านหลังใหญ่ขึ้น หรือคนที่กำลังมองหาบ้านหลังใหญ่ที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อ เข้า – ออก ตัวเมืองได้สะดวก โดยเน้นการใช้ถนนทางคู่ขนานบรมราชชนนี หรือทางด่วนประจิมรัถยาในการเดินทางเข้าออกตัวเมืองเป็นหลัก

รวมไปถึงบุคคลากร หรือผู้ปกครองที่วางแผนการศึกษาระยะยาวให้กับเด็ก ๆ ในโซนนี้ เพราะอยู่ใกล้กับสถานศึกษาหลายแห่ง หลากหลายระดับ ตั้งแต่อนุบาล ถึงมหาลัย ที่สำคัญเลย คือใกล้กับสถานศึกษาขนาดใหญ่อย่างมหาวิทยาลัยมหิดลศาลายา จากตัวโครงการถึงมหาวิทยาลัยก็ใช้เวลาไม่นานค่ะ

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนธรรมสพน์ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับถนนพุทธมณฑล สาย 3  และถนนพุทธมณฑล สาย 4 ได้ จึงทำให้เราสามารถที่จะเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี ขึ้นทางยกระดับบรมราชชนนี ซึ่งเป็นถนนเส้นทางหลักที่ใช้ในการสัญจรโซนนี้ เพื่อที่จะใช้มุ่งหน้าไปทางฝั่งศาลายา หรือจะเป็นการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองก็ได้เช่นกันค่ะ

นอกจากนั้นยังมีตัวเลือกในการเดินทางด้วยทางด่วนประจิมรัถยา หรือจะใช้วงแหวนและรอบนอกกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันตก ก็เป็นเส้นทางหลักที่สามารถเดินทางไปได้หลากหลายโซน ทั้งในการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองย่าน CBD หรือจะเป็นการเดินทางออกนอกตัวเมืองไปโซนต่างจังหวัดอย่าง นครปฐม, สมุทรสาคร เป็นต้น

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ทำเลของโครงการนี้จะเน้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ แต่หากว่าเราต้องการใช้รถสาธารณะที่สะดวกที่สุด จะเป็นการเรียกผ่าน Application ต่าง ๆ ให้เข้ามารับ  เพื่อที่จะไปต่อรถไฟฟ้าได้โดยรถไฟฟ้าที่อยู่ในระยะไม่ไกลจากโครงการ ปัจจุบันเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ที่มีระยะทางจากโครงการประมาณ 12.1 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 17 นาที* จากบ้านถึงสถานีรถไฟฟ้า

---

การออกแบบโครงการ แบบบ้านและวัสดุ : สำหรับบ้านของโครงการนี้จะเน้นบ้านขนาดใหญ่บนที่ดิน 100 ร.ว. ขึ้นไป  เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัว ซึ่งตัวโครงการจะดีไซน์แบบบ้านมาให้รองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุได้ ตั้งแต่บ้านขนาดเริ่มต้นเลยค่ะ

ซึ่งห้องนอนชั้นล่างทุกแบบจะมีห้องน้ำในตัวมาให้ รวมไปถึงห้องนอนชั้นบนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว เพราะฉะนั้นสมาชิกทุกคนในบ้านก็จะมีห้องนอนเป็นของตัวเอง และสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวก เป็นส่วนตัว

สำหรับวัสดุที่ใช้ในโครงการนี้ ตัวบ้านจะก่อสร้างด้วยระบบ Precast ส่วนอื่น ๆ ที่ให้มาถือว่าคุ้มค่าเป็นของคุณภาพดีค่ะ ไม่ว่าจะเป็นประตู และหน้าต่างทุกบาน จะใช้ของ Tostem มีการติดตั้งสัญญาณการขโมย Magnetic Sensor มาให้ทั้งหลัง

พร้อมระบบอากาศภายในตัวบ้าน และมีการติดตั้งมุ้งลวด นอกจากนั้นยังได้ในส่วนของเคาน์เตอร์ Pantry ครบชุด พร้อมพื้นที่ครัวไทยแยกที่จะถูกเตรียมมาให้ พื้นที่กว้างขวางสามารถทำเป็นห้องซักรีดแบบเป็นสัดส่วนได้เลย

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้จะมีแค่ 88 หลัง เท่านั้น ในขณะที่ให้พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ฟังก์ชั่นครบ ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางมีทั้งสวนเปิดโล่งขนาดใหญ่ มีพื้นที่สวนหย่อมกระจายอยู่ภายในโครงการ ทำให้ภาพรวมบรรยากาศภายในโครงการตั้งแต่เข้าผ่าน Main Gate มีบรรยากาศที่มีความโปร่งสบาย และมีความสดชื่นจากต้นไม้หลากหลายพันธุ์

กลางโครงการมีพื้นที่สวนขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่สนามเด็กเล่น จัดพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ และมีอุปกรณ์มาให้หลายอย่างให้ได้เลือกเล่นกัน พร้อมกับตัวอาคารคลับเฮ้าส์ ขนาดใหญ่ ฟังก์ชันครบ ไม่ว่าจะเป็น Co-Working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก และห้องฟิตเนสที่เตรียมอุปกรณ์มาให้ครบครัน

นอกจากนั้นยังได้ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน จาก Land & Houses ตั้งแต่การคัดกรองลูกบ้านหน้าโครงการด้วยระบบจดจำป้ายทะเบียน พร้อม CCTV เจ้าหน้าที่รปภ. ที่จะช่วยรักษาความปลอดภัยให้ผู้บ้านอยู่แล้วอุ่นใจมากขึ้น

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1198

Line : https://line.me/R/ti/p/@598pjpnx?oat_content=url&ts=05081231

Website : https://www.lh.co.th/th/mantana/mantana-borom-thawi-wattana

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เดอะ ซิตี้ ราชพฤกษ์-พรานนก ​เริ่ม 25.9-40 ล้าน*
MANTANA บรมฯ-ทวีวัฒนา เริ่ม 15 – 20 ล้าน*
นินญา กระบี่
โพรวิเดนซ์ เลน ลาซาล เริ่ม 25 ล้าน*
โพรวิเดนซ์ เลน เกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 30 ล้าน*
VIVE Bangna km 13 เริ่ม 32 ล้าน*
MANTANA ปิ่นเกล้า-สาย 3 เริ่ม 16-20 ล้าน*
Pave กาญจนาฯ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.99-9 ลบ.*
อภิทาวน์ ราชบุรี เริ่ม 1.99-8 ล้าน*
vie ทางด่วนรามอินทรา-วงแหวน เริ่ม 5.99 ล้าน*
เอลซ์ แบริ่ง 32 เริ่ม 45 ล้าน*

---

บ้านเดี่ยว ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
CENTRO ทวีวัฒนา เริ่ม 9.9 ล้าน*
ศุภาลัย พรีมา วิลล่า ถนนอุทยาน
ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 3 เริ่ม 11. ล้าน*
Parc Next ทวีวัฒนา เริ่ม 11.5 ล้าน*
เดอะ พาวิลเลียน ปิ่นเกล้า-สาย 4 เริ่ม 11.9 ล้าน*
เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ ปิ่นเกล้า-บรมราชชนนี
THE CITY ทวีวัฒนา เริ่ม 12 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-สิรินธร เริ่ม 15.99 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เริ่ม 25 ล้าน*
THE CITY จรัญฯ-ปิ่นเกล้า เริ่ม 25.9 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-บรมฯ 3 เริ่ม 25 ล้าน*
บ้านนิรดา อุทยาน-อักษะ เริ่ม 25 ล้าน*
THE CITY กาญจนาฯ-บางแค เริ่ม 30 ล้าน*
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ณ อุทยาน เริ่ม 30 ล้าน*
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-บรมฯ เริ่ม 40 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	บ้านนิรดา อุทยาน-อักษะ / Baan Nirada Utthayan-Aksa
เจ้าของโครงการ	บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา / Central Pattana
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	49-1-49.8 ไร่
จำนวนบ้าน	96 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 112-349 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 349-547 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 1-2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	เขตทวีวัฒนา
เส้นทางคมนาคม	ถนนอุทยาน ถนนบรมราชชนนี ถนนทวีวัฒนา ถนนพุทธมณฑลสาย 4
ที่ตั้ง	ถนนอุทยาน แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กทม. 10170
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างเดือน เม.ย. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณเดือน มิ.ย. 71
ราคา	เริ่ม 25 ล้านบาท* (ธ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด Food Land สาย 4 : 3.3 กม. Brio Mall : 3.3 กม. Design Village : 6.1 กม. Makro ศาลายา : 8.9 กม. Central ศาลายา : 10 กม. ตลาดธนบุรี : 11.1 กม. Paseo Park : 11.9 กม. The Mall บางแค : 14 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ-ธนบุรี : 1 กม. ม.มหิดล : 6.5 กม. รร.สาธิตนานาชาติมหิดล : 6.6 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 6.9 กม. รร.กสิณธร อคาเดมี่ : 7.1 กม. ม.ธนบุรี : 9.8 กม. สถานพยาบาล ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 3.5 กม. รพ.มหิดล : 3.5 กม. รพ.ราชพิพัฒน์ : 6.4 กม. รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา : 9.1 กม. รพ.วิชัยเวช : 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย Co-Working Space Living Room สวนหย่อม สนามเด็กเล่น Pet Zone Jogging Track เข้า-ออกโครงการด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถสำหรับผู้พักอาศัย Double Gate แยกส่วน Guest Area สำหรับแขกผู้มาเยือน และ Residential Area สำหรับผู้พักอาศัย VMS Security ระบบบันทึกผู้มาติดต่อ กล้อง CCTV ติดตั้งครอบคลุมทั่วทั้งโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง Home System เช่น Smart Airflow เติมอากาศบริสุทธิ์ภายในบ้าน, PM 2.5 Purify ในตัวบ้าน, ระบบสัญญาณกันขโมยภายในบ้าน Magnetic Sensor & Shock Sensor, รองรับการติดตั้ง EV Charger Privilege สิทธิพิเศษต่างๆ ในเครือเซ็นทรัลกรุ๊ป
Tel	065-414-8836
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://residential.centralpattana.co.th/th/house/utthayan-aksa

---

โซนบรมราชชนนี-ถนนอุทยาน (อักษะ)-พุทธมณฑล-ทวีวัฒนา-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก

• บ้านเดี่ยว Supalai Elegance บรมฯ 121  เริ่ม 18.9 - 25.54 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN NIRADA อุทยานอักษะ  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ถนนอุทยาน  เริ่ม 17.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว KARL อุทยาน-อักษะ  เริ่ม 40 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Britania ทวีวัฒนา  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pannana ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Matias บรมฯ-ทวีวัฒนา  เริ่ม 16.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Le Parc Next ทวีวัฒนา  เริ่ม 11.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro ทวีวัฒนา  เริ่ม 9.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ทวีวัฒนา  เริ่ม 12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Laddarom พุทธมณฑลสาย 3  เริ่ม 12 - 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว CHAIYAPRUEK พรานนก-สาย 2  เริ่ม 18 - 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Passorn สาย 2-บางแวก  เริ่ม 11 - 16 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว MONSANE Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 29 - 50 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Thana Residence บรมฯ-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว NIYHAM บรมราชชนนี  เริ่ม 30 - 60 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ  เริ่ม 25 - 45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-สาย 2  เริ่ม 18.53 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Nantawan ปิ่นเกล้า-กาญจนา  เริ่ม 30 - 80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 40 - 70 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 3  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Grand ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 30 - 50 ล้าน*  (NEW)

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอุทยาน แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กทม. 10170

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/SQfDsZBeV3v2vmN1A

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Baan Nirada อุทยาน-อักษะ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน RADA | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 102  ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 349 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน

---

• แบบบ้าน RADAPAT | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 112  ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 472 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 4 คัน

---

• แบบบ้าน RADATHON | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 130  ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 547 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 2 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 4 คัน

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณสวนหย่อมภายในโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้าน RADA

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้าน RADAPAT

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้าน RADATHON

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/zegEp

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-414-8836

Website : https://residential.centralpattana.co.th/th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 เริ่ม 3.79 ล้าน*
บ้านนิรดา อุทยาน-อักษะ เริ่ม 25 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 เริ่ม 2.19-7.5 ล้าน*
อัตลักษณ์ อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วิสดอม เทพารักษ์-ลาดหวาย เริ่ม 4.29 ล้าน*
เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า เริ่ม 29 ล้าน*
CENTRO ติวานนท์-ศรีสมาน เริ่ม 8.99 ล้าน*
THE CITY กัลปพฤกษ์ เริ่ม 18.99 ล้าน*
Centro เพชรเกษม-บางแค เริ่ม 12.9 ล้าน*
เอเรน 2 บางนา เริ่ม 6.99 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ปิ่นเกล้า-บรมฯ / Bangkok Boulevard Signature Pinklao-Borom
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	26-2-1 ไร่
จำนวนบ้าน	47 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100.8-202 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	398-524 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	4 คัน รองรับ EV Charger 1 จุด ทุกแบบบ้าน
โซน	ปิ่นเกล้า-บรมฯ
เส้นทางคมนาคม	ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถนน บรมราชชนนี วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันตก ถนนราชพฤกษ์ ทางด่วนประจิมรัถยา ด่านตลิ่งชัน MRT สายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน MRT สายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง BTS สายสีเขียว สถานีบางหว้า
ที่ตั้ง	ถนนศาลาธรรมสพน์ แขวงศาลาธรรมสพน์  เขตทวีวัฒนา กทม.  10170
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วน 2566
ราคา	เริ่มต้น 25-45 ล้านบาท* (ส.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	55 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 160 ม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 6.3 กม. Design Village 7.4 กม. Brio Mall : 9.3 กม. The Fourth 10.6 กม. ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 12.1 กม. The Salaya Leisure Park : 12.4 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 12.7 กม. The Mall บางแค : 12.8 กม. HomePro เพชรเกษม : 13 กม. Victoria Gardens : 13.2 กม. Big C Extra เพชรเกษม : 13.2 กม. Central ปิ่นเกล้า : 13.5 กม. Lotus’s บางแค : 13.5 กม. Makro ศาลายา : 13.8 กม. Central ศาลายา : 15.6 กม. Seacon บางแค : 17.4 กม. สถานศึกษา รร.เพลินพัฒนา : 2.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 9.8 กม. รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 10.2 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 10.5 กม. รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 11 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 11 กม. รร.วัฒนารักษ์ : 13.8 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายา : 14.6 กม. ม.ธนบุรี : 15.9 กม. รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 16.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ธนบุรี 2 : 7 กม. รพ.ราชพิพัฒน์ : 10.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 11.2 กม. รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม : 14 กม. รพ.ศิริราช : 14.9 กม. รพ.พญาไท 3 : 15.5 กม. รพ.มิตรประชา : 17.6 กม. รพ.มหาชัย 2 : 19.9 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ สนามหลวง 2 : 9.2 กม. สวนพุทธมณฑล : 9.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Lobby Lounge Co-Multi Space ฟิตเนส สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ขนาด 7.5 x 20.0 ม. Kid’s Room สวนส่วนกลาง ควบคุมการเข้าออกโครงการด้วยระบบ Smart Gate จดจำทะเบียนรถ กล้อง CCTV ทั่วโครงการ รวม 32 จุด
Tel	1749 / 065-414-8299
Line	@BBSPB หรือ https://m.scasset.com/FCsI
Website	https://m.scasset.com/FCsI

---

โซนบรมราชชนนี-ถนนอุทยาน (อักษะ)-พุทธมณฑล-ทวีวัฒนา-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก

• บ้านเดี่ยว Supalai Elegance บรมฯ 121  เริ่ม 18.9 - 25.54 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN NIRADA อุทยานอักษะ  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ถนนอุทยาน  เริ่ม 17.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว KARL อุทยาน-อักษะ  เริ่ม 40 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Britania ทวีวัฒนา  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pannana ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Matias บรมฯ-ทวีวัฒนา  เริ่ม 16.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Le Parc Next ทวีวัฒนา  เริ่ม 11.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro ทวีวัฒนา  เริ่ม 9.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ทวีวัฒนา  เริ่ม 12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Laddarom พุทธมณฑลสาย 3  เริ่ม 12 - 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว CHAIYAPRUEK พรานนก-สาย 2  เริ่ม 18 - 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Passorn สาย 2-บางแวก  เริ่ม 11 - 16 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว MONSANE Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 29 - 50 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Thana Residence บรมฯ-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว NIYHAM บรมราชชนนี  เริ่ม 30 - 60 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ  เริ่ม 25 - 45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-สาย 2  เริ่ม 18.53 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Nantawan ปิ่นเกล้า-กาญจนา  เริ่ม 30 - 80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 40 - 70 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 3  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Grand ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 30 - 50 ล้าน*  (NEW)

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนศาลาธรรมสพน์ แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กทม. 10170

พิกัดโครงการ : 13.797297286609533, 100.38693709490357

โครงการ Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ ตั้งอยู่ติดถนนศาลาธรรมสพน์ บริเวณหน้าปากซอยศาลาธรรมสพน์ 9 เป็นทำเลบ้านในโซนใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่สามารถรองรับการอยู่อาศัยได้ครบ ทั้งเรื่องอาหารการกิน โครงการจะอยู่ใกล้ทั้ง ตลาดสดธนบุรี, Central ศาลายา, Makro ศาลายา, Lotus’s’ ศาลายา และใกล้สถาบันการศึกษาขนาดใหญ่อย่าง ม.มหิดล ศาลายา เพียงแค่ 5.3 กม.* เท่านั้น 

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถนนศาลาธรรมสพน์สามารถเชื่อมต่อกับถนนพุทธมณฑล สาย 2 และ ถนนพุทธมณฑล สาย 3 ที่ใช้วิ่งตรงเข้าถนนบรมราชชนนี ได้ในระยะทางแค่ประมาณ 2.3 กม.* ก็สามารถใช้งานทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีวิ่งยาวไปโซนปิ่นเกล้า หรือ ข้ามสะพานพระราม 8 หรือ สะพานกรุงธน (ซังฮี้) เข้าตรงสู่ฝั่งพระนครได้ในเวลาแค่ประมาณ 15-20 นาที* เท่านั้นเอง และหากจะเดินทางออกต่างจังหวัด ก็ใช้ถนนบรมราชชนนีวิ่งออกนครปฐมได้สะดวกเช่นกันค่ะ

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญอย่าง ถนนราชพฤกษ์ ในระยะทางประมาณ 7.9 กม.* สำหรับคนทำงานโซนสาทร-สีลม ก็สามารถใช้เส้นทางนี้ในการเดินทางได้สะดวก แต่ในช่วงเวลา Rush Hours ก็จะต้องเผื่อเวลากันไว้ด้วยนะคะ

ทางด่วน : ส่วนทางด่วนใกล้โครงการมีทั้ง วงแหวนกาญจนาภิเษกรอบนอก ฝั่งตะวันตก ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ  4 กม.*

เชื่อมต่อมายัง จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก หรือ ทางพิเศษประจิมรัถยา จากโครงการประมาณ 6.5 กม.* ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพ และพื้นที่โดยรอบได้ง่าย เส้นนี้วิ่งตรงเข้าจตุจักร-บางซื่อได้ โดยในเวลาที่การจราจรไม่หนาแน่นแค่ 10-15 นาที* เท่านั้นค่ะ

ถนนและแยกสำคัญรอบโครงการ

• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 800 ม.
• ถนนสวนผัก : 2.4 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 2.5 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 2.6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก : 4 กม.
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 : 6.5 กม.
• ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก หรือ ทางพิเศษประจิมรัถยา : 6.5 กม.
• ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา : 7.3 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 7.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 9 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 9 กม.
• ถนนบางแวก : 9.4 กม.
• ถนนพุทธมณฑล สาย  5 : 12.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ปัจจุบันสามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีแดง ส่วนต่อขยาย ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา สถานีตลิ่งชัน ซึ่งจะมีระยะจากโครงการประมาณ  5.4 กม.* เท่านั้นค่ะ และในอนาคตก็ยังมีแผนที่จะต่อขยายมาถึงสถานีศาลายา ก็จะทำให้มีสถานีที่ใกล้โครงการมากขึ้น คือ สถานีกาญจนาภิเษก ระยะทางจากโครงการประมาณ 800 ม.* เท่านั้นเองค่ะ

ส่วนถ้าจะเดินทางเข้าใจกลางเมืองหรือวิ่งมาทางฝั่งตะวันออกก็สามารถเลือกใช้ MRT หลักสอง ได้ค่ะ จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 13.1 กม.* โดยเส้นนี้จะเชื่อมกับ BTS ที่สถานีบางหว้า ใช้วิ่งเข้าสู่โซนสาทร-สีลม ตรงยาวได้เลย

หรือจะเรียก Taxi ที่วิ่งผ่านหน้าโครงการได้ หรือจะใช้ Application ต่าง ๆ ก็ช่วยอำนวยความสะดวกในช่วงเวลาที่เร่งรีบได้ แต่ในส่วนของรถสาธารณะถ้าให้สะดวกจะอยู่บนเส้นบรมราชชนนีค่ะ ซึ่งจะมีทั้งรถตู้หลายสายวิ่งผ่าน สามารถเดินทางไปยังปิ่นเกล้า, หมอชิต หรืออนุสาวรีย์ได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ใกล้โครงการมีร้านสะดวกซื้อ 7-11  ประมาณ 160 ม. จะสั่งซื้อก็สะดวก หรือจะออกมาซื้อเองก็ใกล้บ้านมาก ๆ ความอุดมสมบูรณ์ โดยหลักแล้วทำเลนี้จะเน้นการใช้รถส่วนตัวค่ะ ร้านอาหารใกล้โครงการจะป็นแนว Local ทานง่าย ๆ อยู่พอสมควร เพราะเป็นย่านชุมชนที่ใกล้สถานที่ราชการ, สถานศึกษา สำหรับตลาดสดก็จะมีตลาดสดธนบุรี และตลาดสดศาลายาบนเส้นศาลายา-นครชัยศรี

ส่วนความอุดมสมบูรณ์หลักจะอยู่ทางฝั่ง บรมราชชนนี และศาลายา ซึ่งจะมีทั้ง Community Mall, Hypermarket, ตลาด และห้างใหญ่ อย่าง ตลาดศาลายา, Foodland, Brio Mall, The Salaya, Lotus’s, Central ศาลายา เป็นต้น และที่สำคัญคืออยู่ใกล้สถานศึกษาขนาดใหญ่นั่นก็คือ ม.มหิดล ศาลายา และสถานศึกษาในเครือ ซึ่งถือว่าใกล้โครงการมาก ๆ แค่ประมาณ 10 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 15 นาที* ก็ถึงแล้วค่ะ

อีกโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการคือโซนบ้านหรู ถนนราชพฤกษ์ นั่นเองค่ะ  จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบตั้งแต่ Hypermarket ร้านอาหาร และ Community Mall อย่าง The Paseo Park ราชพฤกษ์, Pure Place, The Crystal PTT, The Walk, The Circle, HomePro, Chic Republic และโครงการที่กำลังจะเข้ามาเปิดในอนาคตอันใกล้นี้ คือ Central WestVille ราชพฤกษ์ (คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมเปิดตัวในปี 2567)

ส่วนโรงพยาบาล และ โรงเรียนโซนรอบ ๆ นอกจาก ม.มหิดล ศาลายาแล้ว ก็จะมีอีกหลายแห่ง เช่น รร.เพลินพัฒนา, รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายา, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก, รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม, รพ.ศาลายา, รพ.มหาชัย 2, รพ.ธนบุรี 2, รพ.มิตรประชา, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค เป็นต้นค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 160 ม.
• The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 6.3 กม.
• Design Village 7.4 กม.
• Brio Mall : 9.3 กม.
• The Fourth 10.6 กม.
• ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 12.1 กม.
• The Salaya Leisure Park : 12.4 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 12.7 กม.
• The Mall บางแค : 12.8 กม.
• HomePro เพชรเกษม : 13 กม.
• Victoria Gardens : 13.2 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม : 13.2 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 13.5 กม.
• Lotus’s บางแค : 13.5 กม.
• Makro ศาลายา : 13.8 กม.
• Central ศาลายา : 15.6 กม.
• Seacon บางแค : 17.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.เพลินพัฒนา : 2.7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 9.8 กม.
• รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 10.2 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 10.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 11 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 11 กม.
• รร.วัฒนารักษ์ : 13.8 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายา : 14.6 กม.
• ม.ธนบุรี : 15.9 กม.
• รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 16.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ธนบุรี 2 : 7 กม.
• รพ.ราชพิพัฒน์ : 10.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 11.2 กม.
• รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม : 14 กม.
• รพ.ศิริราช : 14.9 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 15.5 กม.
• รพ.มิตรประชา : 17.6 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 19.9 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ

• สนามหลวง 2 : 9.2 กม.
• สวนพุทธมณฑล : 9.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราใช้เส้นทางจาก ถนนบรมราชชนนี > ถนนพุทธมณฑล สาย 2 > ถนนศาลาธรรมสพน์ > โครงการ Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนบรมราชชนนี ฝั่งขาออก มุ่งหน้าตามเส้นทางพุทธมณฑล สาย 2

ระหว่างทางเราจะผ่านสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อย่าง รพ.ธนบุรี 2

และ Lotus’s go fresh

ขับต่อมาอีกไม่ไกลนัก เราจะเห็นป้ายชี้บอกทางให้เบี่ยงซ้ายเพื่อเตรียมเข้าถนนพุทธมณฑล สาย 2

เบี่ยงซ้าย วนเข้าถนนพุทธมณฑล สาย 2

เมื่อเราเข้าพุทธมณฑล สาย 2 แล้ว ให้เราขับตรงกันมาเรื่อย ๆ ประมาณ 1.5 กม.* ก็จะถึงถนนศาลาธรรมสพน์ แล้วขับต่อไปอีกประมาณ 800 ม.* ก็จะถึงที่ตั้งของโครงการทางซ้ายมือค่ะ

จากถนนพุทธมณฑล สาย 2 ขับมาประมาณ 1.5 กม.* ก็จะถึงถนนศาลาธรรมสพน์

จากนั้นขับต่อมา 800 ม.* ก็จะถึงที่ตั้งของ โครงการ Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ แล้วค่ะ

Main Gate ด้านหน้า โดดเด่น สังเกตเห็นได้ง่าย

---

รอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนศาลาธรรมสพน์จะมีความหลากหลาย แต่โดยส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมู่บ้านจัดสรร และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล นอกจากนั้นก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นกิจการแนว Local กระจายตัวอยู่ทั่วไปค่ะ

• ทิศเหนือ : ติดกับถนนศาลาธรรมสพน์
• ทิศตะวันออก : ติดกับที่ดินเปล่า และหมู่บ้าน บ้านเมืองดี
• ทิศตะวันตก : ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ : ติดกับคลอง คลองโพธิ์

จากโครงการประมาณ 160 ม.* จะมี 7-11 เป็นสาขาที่ใกล้โครงการในระยะเดินมาซื้อของได้เลยค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น บนที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้นไปทุกหลัง ในบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว เพียว 47 ยูนิต เท่านั้น บนที่ดิน 26-2-1 ไร่

พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่มีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ จากแรงบันดาลใจ Musée de l’Orangerie ประเทศฝรั่งเศส จุดเด่นโครงการคือ นำห้องจัดนิทรรศการที่มีชื่อเสียงดึงเส้นสายที่เป็นวงรีออกมาเล่นเป็นตัวอาคาร และสวนส่วนกลาง ส่วน Mood & Tone ภายในโครงการจะใช้โทนสีเทาเข้ม ผสมผสานกับโทนสีอ่อนของวัสดุที่ให้มิติของ Texture และลายเหมือนหินอ่อน ได้ความหรูหราที่ดูเท่ แบบลงตัว

ตัวโครงการมาพร้อมความปลอดภัยแน่นหนา ตั้งแต่การคัดกรองลูกบ้านหน้าโครงการด้วย Main Gate ขนาดใหญ่ โดยใช้ระบบรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ ด้านข้างแยกประตูทางเข้าสำหรับคนเดินมาให้เรียบร้อย ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV หน้าโครงการ และในโครงการรวม 32 จุด

คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Smart Pass สามารถขับผ่านเข้าโครงการได้เลย โดยจะมีการจดจำป้ายทำเบียนไว้ให้เรียบร้อย ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

จุดต้อนรับบนถนน Main ด้านหน้า หลังจากที่เราผ่าน Main Gate เข้ามา จะเป็น น้ำพุ และ Sculpture ตกแต่งรูปทรงอิสระ เหมือนกับศิลปะแนว Impressionism ที่ถูกจัดแสดงไว้ภายใน Musée de l’Orangerie

เข้ามาภายในโครงการจะได้ความรู้สึกที่โปร่งโล่งสบายตา เพราะที่นี่เดินระบบสายไฟฟ้าลงดินทั้งหมด

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้จัดวางไว้ที่โซนด้านหน้า เป็นจุดต้อนรับลูกบ้านที่เข้าสู่โครงการ โดยบริเวณด้านหน้าอาคารคลับเฮาส์จะมีที่จอดรถรองรับทั้งลูกบ้านที่ชับเข้ามาใช้งาน และ Visitor ที่รอพบลูกบ้าน

ตัวอาคารได้รับแรงบันดาลใจจาก Musée de l’Orangerie ภายนอกอาคารได้ดึงเส้นสายของห้องจัดนิทรรศการมาทับกัน 2 ชั้น เพื่อให้เกิดมิติของตัวอาคาร ส่วนด้านในมีการออกแบบให้เปิดโล่งเพื่อรับช่องแสงกว้าง ๆ จากบนหลังคา เกิดเป็นอาคารรูปทรงวงรี ที่มีการเล่นระดับ มีเส้นโค้งที่สวยงาม และฟังก์ชันที่สอดคล้องกับการใช้งาน

โดยพื้นที่ส่วนกลางจะถูกดีไซน์ด้วยหลัก Universal Design จุดแรกคือ การเตรียม Ramp บริเวณทางเข้าอาคารด้านหน้า และ Stair lift ในการขึ้นไปใช้งานบนชั้น 2 พร้อมติดตั้ง Solar Cell มาให้บนหลังคา ช่วยให้ลูกบ้านประหยัดค่าไฟในพื้นที่ส่วนกลางได้

พื้นที่รอบอาคารจะเป็นสวนหย่อม และสนามเด็กเล่นกลางแจ้ง ซึ่งมีการปูด้วยพื้นยางกันกระแทกเพื่อลดโอกาสบาดเจ็บจากอุบัติเหตุ

มีทั้ง Trampoline ขนาดเล็ก, ผาจำลอง และทาง Slope

ขึ้นมาบนอาคารฟังก์ชันแรกเป็นห้อง Lobby Lounge

ภายในปัจจุบันเป็นสำนักงานขาย แต่ในอนาคตก็จะถูกโอนให้เป็นพื้นที่ใช้งานของลูกบ้านค่ะ ซึ่งจะมีการเตรียมมุมนั่งเล่นพักผ่อนไว้ให้หลายมุม เน้นใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีธรรมชาติ

ตัวห้องออกแบบมาให้ฝ้าเพดานสูง พร้อมช่องแสงรอบห้อง สามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้แบบเต็ม ๆ ตา

ติดกันเป็นห้อง Kid’s Room ด้านในลงอุปกรณ์สีสันสดใส มีแบ่งโซนมุมนั่งทำการบ้านเป็นโต๊ะโค้งยาว พร้อมทีวีเผื่อเด็ก ๆ มานั่งดูการ์ตูนกันได้

อีกด้านเป็นบ่อบอล มีสไลด์เดอร์ และของเล่นต่าง ๆ 

พื้นที่ตรงกลางอาคารเปิดโล่ง ใส่เป็นฟังก์ชันของสระว่ายน้ำกลางแจ้งเล่นระดับ แยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ โดยใช้เป็นสระรูปวงรี ระบบน้ำเกลือ ขนาดสระ 7.3*20 

มองขึ้นไปด้านบนเห็นท้องฟ้า และเส้นโค้งของหลังคา

พื้นที่รอบ ๆ สระ โซนชั้นบนทำเป็น Pool Terrace วาง Sunbed มาให้ พร้อมร่มกันแดด

สระเล่นระดับชั้นล่าง เป็นสระเด็ก มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระที่ลง Bean Bag มาให้ ลองนึกภาพว่าได้มานอนเอนหลังอ่านหนังสือตอนเย็น ๆ บรรยากาศน่าจะดีมากทีเดียวค่ะ

จุดล้างตัวก่อนลงสระจะอยู่บริเวณหน้าห้องน้ำหญิง

ส่วนห้องน้ำจะมีแยกชาย-หญิง ไว้ให้เรียบร้อยเลยค่ะ ภายในใช้วัสดุคุณภาพดี มีการแบ่งแยกโซนล้างมือ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ Locker ก็เตรียมไว้ให้พร้อมใช้งาน

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานครบ

สำหรับห้องน้ำชายมีแยกส่วนโถปัสสาวะมาให้อีกมุม

มีห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุ และผู้พิการเตรียมมาให้พร้อมแล้วด้วย ตามหลักการออกแบบ Universal Design

โซนที่อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ จะเป็นห้อง Co-Multi Space ด้านในตกแต่งให้มีบรรยากาศสบาย ๆ ด้วยต้นไม้ประดับกลางห้อง

แบ่งโซนนั่งทำงาน และห้องประชุมแยกมาให้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมวิวสระว่ายน้ำสบายตา

พร้อมโซน Service เป็น Pantry ที่เตรียมฟังก์ชันต่าง ๆ ไว้สำหรับรองรับความสะดวกสบาย อาทิ ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เตาอบ, ซิ้งค์ล้างจาน ไว้ล้างแก้วกาแฟเล็ก ๆ น้อย ๆ 

บันไดดีไซน์เป็นเส้นโค้งวนขึ้นไปบนชั้น 2 พร้อม Stairlift สำหรับผู้สูงอายุ

ที่ชั้น 2 เตรียมเป็นฟังก์ชันของห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ใช้งานได้เหลือ ๆ สำหรับบ้าน 47 ยูนิต 

พร้อมลงอุปกรณ์ออกกำลังกายมาให้ครบ รองรับทั้งการ Cardio และ Weight Trainning

สามารถมองเห็นวิวของสระว่ายน้ำได้แบบเต็ม ๆ

อุปกรณ์ที่จัดมาให้จะมีบริเวณ Free Weight เป็นดัมเบลคละน้ำหนัก พร้อมเบาะออกกำลังกาย

Multi Machine ที่ใช้งานกับกล้ามเนื้อได้หลายส่วน

โซน Cardio มีลู่วิ่งไฟฟ้า และ Rowing Machine

พร้อม Elliptical และ จักรยานไฟฟ้า

ใครชอบต่อยมวย ที่นี่มีเป้าซ้อมเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ มีบ้านให้เลือก 3 แบบ คือ

• TUSCAN ที่ดินมาตรฐาน 100.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 398 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• IONIC ที่ดินมาตรฐาน 108 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 449 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• CORINTHIAN ที่ดินมาตรฐาน 120.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ

• TUSCAN ที่ดินมาตรฐาน 100.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 398 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

• IONIC ที่ดินมาตรฐาน 108 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 449 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

• CORINTHIAN ที่ดินมาตรฐาน 120.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• IONIC ที่ดินมาตรฐาน 108 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 449 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• CORINTHIAN ที่ดินมาตรฐาน 120.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ

โครงการนี้มาพร้อม Living Solutions นวัตกรรมใหม่ ยกระดับการอยู่อาศัยเพิ่มความปลอดภัยแก่ทุก Generation ซึ่งจะมีทั้งนวัตกรรมที่ใช้ในตัวบ้าน และภายในส่วนกลาง ดังนี้

• Ruejai Home OS ช่วยควมคุมการทำงานอุปกรณ์ไฟฟ้าภายในบ้าน ผ่านแอป Ruejai
• Smart Gate With License Plate เข้า-ออก ด้วยระบบสแกนทะเบียนรถ
• Solar-Roof Project Clubhouse ติดตั้งแผง Solar ไว้ที่ Clubhouse ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายให้ลูกบ้าน
• Active Air Quality ระบบขจัดมลพิษทางอากาศ กรองอากาศให้สะอาด และดันอากาศเสียออกอัตโนมัติ
• EV Charger จุดรองรับการติดตั้ง EV Charger บริเวณที่จอดรถ 2 จุด
• AIS Fiber เชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตความเร็วสูง
• Smoke Detector 3 จุด (Master Bedroom,โถงบันไดชั้น 2, ห้องรับแขก) Heat Detector 1 จุด (ห้องครัว)
• Magnetic & Shock Sensor ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งสัญญาณกันขโมย 
  ทั้งหลัง

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

บ้านตัวอย่างแบบแรก แบบบ้าน IONIC ที่ดินมาตรฐาน 108 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 449 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Colonnade สถาปัตยกรรมที่มีความคลาสสิค ซึ่งจุดเด่นของสไตล์นี้ คือการเล่นกับช่วงเสา ได้บ้านหลังใหญ่ หน้ากว้างที่หน้าตาเป็นเอกลักษณ์ และยังช่วยเป็นร่มเงาให้กับบ้านอีกด้วย

โครงสร้างบ้าน Conventional ใช้อิฐมวลเบา Q-Con ทุบเจาะต่อเติมได้  หน้าบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำ เตรียมช่องสำหรับติดตั้งรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติมาให้ พร้อม Mailbox, เลขที่บ้าน, ช่องเก็บขยะ และทิ้งขยะที่รั้วบ้าน

มีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก

แปลนชั้น 1 บริเวณหน้าบ้านเป็นที่จอดรถ 4 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ มีทางเดินเชื่อมจากที่จอดรถไปยังเฉลียงประตูหน้าบ้าน ออกแบบให้เป็นทางลาด เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร ส่วนมุมด้านในเป็นส่วน Double Living ห้องนั่งเล่นอีกโซน พื้นที่ 3 ส่วนนี้ให้มาค่อนข้างเยอะค่ะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ค่อนข้างยืดหยุ่นดีเลยทีเดียว

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 เหมาะจะเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ ซึ่งจะมาพร้อมห้องน้ำในตัว ขยับเข้ามาที่โซนด้านในเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room

โซนหลังบ้านจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ เชื่อมออกไปยังหลังบ้านได้เป็น Maid Plaza พื้นที่ซักล้างในร่ม พร้อมห้องแม่บ้าน และห้องน้ำ ที่มีการจัดแบ่งแยกโซนจากในบ้านอย่างเป็นสัดส่วน

แปลนชั้น 2 โซนแรกเป็นพื้นที่เปิดโล่ง Family Area เชื่อมต่อฟังก์ชันห้องนอน 3 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะแยกเต็มพื้นที่ฝั่งซ้ายของตัวบ้าน ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำที่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน แยกอ่างล้างหน้าแบบ His & Her, อ่างอาบน้ำ และมีระเบียงส่วนตัวยาวตลอดแนวห้องนอน

ห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะแบ่งพื้นที่ใกล้เคียงกัน โดยทั้ง 2 ห้องจะมีห้องน้ำในตัว พื้นที่ภายในสามารถจัดวางฟังก์ชันหลักได้ พร้อมส่วน Walk-in Closet

เข้ามาในตัวบ้านเป็นที่จอดรถ 4 จอด แบ่งเป็นจอดในร่ม 3 คัน ด้านนอก 1 คัน 

โครงสร้างที่จอดรถในร่มเป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัว ส่วนพื้นสโลปด้านนอกเป็น Approach Slab วัสดุปูพื้นใช้เป็นผิวทรายล้าง ขัดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ในที่จอดรถเตรียมช่องเก็บของ และจุดรองรับระบบ Ev Charger 1 จุด ซึ่งที่นี่ใช้ระบบไฟ 3 เฟส รองรับการใช้งานไฟหนัก ๆ ได้

จากที่จอดรถมีประตูทางเข้ารองเชื่อมต่อเข้าไปด้านในตัวบ้านโซนใกล้ครัวไทย บานประตูใช้ลายไม้สัก ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung มาให้เป็นมาตรฐานทุกหลัง

จากที่จอดรถเชื่อมมาที่ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านเป็น Ramp ในร่ม กันแดด-ฝน ผู้สูงอายุใช้งานได้ง่าย

ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านใช้เป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียม สีเทา กระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดความร้อนที่จะเข้าสู่ตัวบ้าน โดยบริเวณด้านหน้าจะเป็นเฉลียงยกระดับกว้าง ๆ มีพื้นที่วางชั้นวางรองเท้าได้

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอส่วน Living Area เป็นโซนแรก ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม. พื้นปูกระเบื้องพอร์ซเลน Alsacia 60*120 ซม. ทำให้ภาพรวมของบ้านดูสวยหรูมากยิ่งขึ้น

ในพื้นที่โซนห้องนั่งเล่นจะสามารถวางชุดรับแขก ขนาดประมาณ 5-10 ที่นั่ง แล้วแต่เราจะจัดสรรได้เลยค่ะ โดยตัวห้องจะได้ความโปร่งสบายจากประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างข้างบ้าน ที่ดีไซน์มาให้เปิดรับกับพื้นที่สวนข้างบ้าน เพื่อเปิดมุมมองจากในตัวบ้านได้มากขึ้น

ถัดเข้ามาที่โซนพื้นที่โถงทานอาหาร และพื้นที่ Double Living Room เป็นพื้นที่โถงกว้าง ๆ ที่เราจะเห็นว่าค่อนข้างโปร่งสบายเนื่องจากมีประตูที่เชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วยนั่นเอง

มุมนี้ถ้าใครอยากกั้นแยกห้องบางส่วนก็สามารถทำได้นะ เพราะพื้นที่เค้าค่อนข้างกว้าง

การจัดฟังก์ชันในส่วนนี้เราสามารถแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็นห้องพักผ่อน หรือ Double Living Room ตามฟังก์ชันมาตรฐานที่ทางโครงการออกแบบไว้ได้เลย

แต่ในบ้านตัวอย่างเน้นเป็นห้องทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับแขก 10 กว่าคนได้เลยค่ะ เหมาะกับคนที่ชอบชวนเพื่อนมาทานข้าวที่บ้าน หรือปาร์ตี้บ่อย ๆ

โซนด้านในสามารถทำครัวฝรั่ง หรือ Pantry ไว้เตรียมอาหารเบา ๆ ช่วงเช้าได้

พื้นที่เฉลียงข้างบ้านในบ้านมาตรฐานจะเตรียมพื้นที่ไว้ให้บางส่วน เชื่อมต่อพื้นที่การใช้งานจาก Double Living Room ได้ แต่ถ้าแปลงไหนได้ที่ดินเยอะก็เก็บเอาไอเดียการตกแต่งเป็นเรือนต้นไม้แบบนี้ไว้ตกแต่งที่บ้านได้เลย

ไปที่อีกฝั่งของตัวบ้านกันค่ะ

โซนนี้จะเป็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังฟังก์ชันที่มีความ Privacy มากขึ้น

ห้องแรกเป็นห้องอเนกประสงค์ หรือห้องนอนชั้นล่าง ตัวห้องเหมาะที่จะใช้งานเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ด้วยตำแหน่งห้องที่สมาชิกในบ้านเข้ามาดูแลได้ง่าย และผู้สูงอายุเองก็สามารถเข้า-ออก ได้สะดวก

หรือถ้าไม่ใช้เป็นห้องนอนก็สามารถเป็นห้องทำงานแบบในบ้านตัวอย่างได้ หรืออีกไอเดีย คือทำเป็นห้อง Home Theatre ค่ะ โดยติดม่านกันแสงแบบ 100% ก็จะช่วยให้ห้องได้บรรยากาศที่เหมาะกับการนั่งดูหนังเลย

ห้องนี้จะมาพร้อมห้องน้ำในตัว

ถ้าเป็นห้องนอนก็สามารถทำ Walk-in Closet ตรงนี้ได้เลยนะ มีความแยกเป็นสัดส่วนดี หรือเป็นมุม Service สำหรับห้องทำงานก็ได้

ด้านข้างเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียก ส่วนแห้ง และออกแบบมารองรับผู้สูงอาย โดยการเตรียมอุปกรณ์ช่วยจับ และพื้นที่เป็นระนาบเดียวกันทั้งห้อง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้อง

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Kohler พร้อมลิ้นชักเก็บของ

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่ พร้อมราวจับช่วยพยุง

พื้นที่ส่วนเปียก โซนอาบน้ำ ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ด้านข้างมีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ฝั่งตรงข้ามห้องนอนผู้สูงอายุจะเป็นห้องเก็บของ

ด้านในมีพื้นที่กว้างขวาง ฝ้าเพดานสูงใช้งานได้ง่าย พร้อมติดตั้งหลอดไฟฟลูออเรสเซ้นต์มาให้ จะเดินเข้า-ออก หาของก็สะดวกเลยทีเดียว

เข้ามาที่โซนด้านในสุด เป็นห้องครัวไทย ใช้ประตูบานสไลด์กั้นแยกมาให้อย่างเป็นสัดส่วน ในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องเปล่าที่เดินระบบต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย รองรับการติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวทรง U-Shape และมีพื้นที่เหลือบางส่วนที่เราอาจจะทำเป็นโต๊ะแบบในบ้านตัวอย่างได้

การระบายอากาศในห้องครัวใช้เป็นหน้าต่างบานสไลด์ ขนาดกำลังดี พร้อมติดตั้ง Heat Detector มาให้ในหห้องครัวด้วยค่ะ

หลังบ้านจะเชื่อมจากครัวไทยออกมาจะเป็นโซน Maid Plaza มีห้องพักผ่อน และห้องน้ำของแม่บ้าน ส่วนด้านนอกเป็นพื้นที่ซักล้างในร่ม เราสามารถวางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า หรือจะทำเป็นครัวไทยหลังบ้านเพิ่มเติมก็ได้

ติดกับบริเวณประตูทางเข้ารองจะมีช่องติดผนัง ที่เราสามารถทำเป็นตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ของทุกคนในบ้านได้

ให้ดูตัวอย่างที่เค้าทำมา จะเห็นว่าจุรองเท้าได้หลายคู่เลยนะ

สุดโถงทางเดินเป็นห้องน้ำรับแขก ฟังก์ชันจัดเป็น Powder Room ที่มีเฉพาะโซนแห้งเท่านั้น โดยห้องนี้จะได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติค่ะ

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้มะค่า โถงบันไดดูโปร่งโล่งด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐาน 3 ม. พื้นปู Engineering Wood สีเข้ม โดยบนชั้น 2 จะแบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอนที่มาพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และ 1 Family Area โดยเราจะเจอพื้นที่ Family Area เป็นส่วนแรก

ห้องนี้ของจริงจะไม่ได้กั้นประตูมานะคะ เป็นโถงโล่ง ๆ เลย เราสามารถแต่งตามอิสระได้ และสามารถใช้งานได้หลากหลายฟังก์ชัน ทั้งห้องพักผ่อน Family Area หรือเป็นห้องออกกำลังกายแบบส่วนตัวก็ได้

ตัวห้องได้ความโปร่งจากหน้าต่างฝั่งหน้าบ้าน และช่องแสงบริเวณโถงบันไดที่ช่วยให้บริเวณนี้หมุนเวียนอากาศได้ดีขึ้นด้วยนะ

พามาดูห้อง Master Bedroom กันก่อนเลยค่ะ

Master Bedroom ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ และความพิเศษกว่าห้องอื่น เพราะได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 4 ม. เพิ่ม Volume การใช้งานในแนวสูงได้เยอะมาก ๆ

ในห้องสามารถแบ่งฟังก์ชันวางเตียงคิงส์ไซซ์ พร้อมโต๊ะข้างเตียง และโซฟาปลายเตียงได้สบาย ๆ อาจจะมีมุมไว้นั่งพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือก่อนนอนอีกมุมก็ยังได้ค่ะ

ตัวห้องจะมีระเบียงขนาดใหญ่ โดยเค้าจะดีไซน์ช่องแสงเป็นประตูบานสไลด์ และบานฟิกซ์สูงเกือบ ๆ ถึงฝ้า เป็นช่องแสงหลักของห้อง ที่ทำให้ห้องดูสว่าง รับแสงธรรมชาติเข้ามาให้ความรู้สึกสดชื่นขึ้น

ตรงระเบียงได้พื้นที่พอสมควร จัดวางชุดโต๊ะนั่งไว้รับลมชมวิว หรือวางกระถางต้นไม้จัดเป็นสวนส่วนตัวก็ได้

อีกฝั่งของห้องเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ โดยในบ้านมาตรฐานตัวห้องจะเป็นห้องโล่ง ๆ เรากั้นพื้นที่เองได้ค่ะ

ด้านในสามารถแบ่งได้ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ มีพื้นที่ทำชั้นวางของกลางห้อง และโต๊ะเครื่องแป้งที่แบ่งโซนใช้งานได้ทั้งคุณผู้หญิง และคุณผู้ชาย

เชื่อมต่อกับ Walk-in Closet เป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เป็นสัดส่วน พื้น และผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน โทนสีเทา สเปกของในห้องน้ำจะพิเศษกว่าห้องอื่น ๆ

โดยอ่างล้างหน้าได้แบบ His & Her ของ Kohler พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น และโถสุขภัณฑ์ อัตโนมัติ

โซนอาบน้ำจะมีทั้งส่วน Shower กั้นห้องอาบน้ำมาให้เป็นสัดส่วน ภยในติดตั้งฝักบัว 2 แบบ คือ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมโซนอ่างอาบน้ำแบบฝัง

อ่างอาบน้ำไซซ์มาตรฐาน สามารถนอนแช่ได้ ด้านบนมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

อีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง

ห้องแรกเป็นห้องทางฝั่งหน้าบ้าน ให้พื้นที่มาเยอะสามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียง หรืออาร์มแชร์ได้อีก

โซนด้านในเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวค่ะ ซึ่งเค้าแบ่งพื้นที่มาให้ค่อนข้างเป็นสัดส่วนดีเลย แถมมีช่องแสงในบริเวณนี้ด้วย ช่วยให้เราแต่งตัวได้ง่าย ใครจะกั้นห้องก็ได้ หรือเปิดไว้ก็โปร่งดีค่ะ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้น และผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน โทนสีเทา ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง ห้องน้ำดูสว่างเนื่องจากมีช่องแสงขนาดใหญ่ และยังเป็นบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ห้องนอนรอง 2 ห้องนี้มีพื้นที่กว้างเช่นกัน แต่ Layout ห้องจะแตกต่างจากห้องแบบที่แล้ว โดยห้องนี้จะเป็นสี่เหลี่ยมโล่ง ๆ ถ้าจะกั้น Walk-in Closet ก็อาจจะใช้เป็นตู้เสื้อผ้ากั้นให้เป็นสัดส่วนแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้

ด้านในเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler พร้อมช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า เปิดระบายอากาศ และความชื้นได้ดี

เข้ามาที่โซนพักผ่อนภายในห้อง สามารถวางเตียงคิวส์ไซซ์ได้นะ แต่ถ้าใครอยากให้ห้องมีพื้นที่ใช้ทำกิจกรรมอื่น ๆ ก็ใช้เป็นควีนไซซ์ได้

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงถ้าเรากั้นแบบในบ้านตัวอย่างก็จะมีพื้นที่ผนังเพิ่มให้เราทำโต๊ะทำงานได้แบบนี้เลย

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เรามาดู แบบบ้าน CORINTHIAN ที่ดินเริ่ม 120.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม. การออกแบบสไตล์ MODERN COLONNADE STYLE โดยหลังนี้จะเป็นบ้านแบบใหญ่สุดในโครงการ เป็นบ้านหน้ากว้างที่ออกแบบ Facade ยื่นออกมาเป็นเสมือนแนวเสา ที่ทำให้หน้าตาภายนอกดูเท่ โดดเด่น เกิดมิติกับตัวบ้าน

แปลนชั้น 1 ฟังก์ชันโซนหน้าบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 4 คัน สามารถเข้า-ออก ตัวบ้านได้ 2 ฝั่ง คือจากประตูทางเข้ารองจากที่จอดรถ และประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน โดยการสัญจรในตัวบ้านจะมีการเพิ่ม Ramp สำหรับผู้สูงอายุมาให้จากที่จอดรถมาจนถึงเฉลียงหน้าบ้าน

ภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็น Foyer ฝ้าเพดานสูง Double Volume เชื่อมต่อไปยัง Living Area ขนาดใหญ่ ถัดไปด้านในเป็นส่วน Double Living มุมห้องนั่งเล่นอีกจุด เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับโต๊ะขนาด 8-10 ที่นั่ง และมีพื้นที่สำหรับส่วนเตรียมอาหารจะทำเป็นครัวฝรั่ง หรือเป็นบาร์เครื่องดื่มก็ได้

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 4 รองรับผู้สูงอายุ พร้อมห้องน้ำในตัว ถัดเข้าไปเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room และห้องครัวได้เป็นครัวไทยขนาดใหญ่ ประตูเชื่อมออกโซน Maid Plaza หลังบ้านได้ โดยจะเตรียมเป็นพื้นที่ซักล้างในร่ม และเป็นห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ

แปลนชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอพื้นที่โถง Family Area ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อส่วน Double Volume บนชั้น 2 ทำให้บรรยากาศการใช้งานมีความปลอดโปร่ง สามารถมองเห็นคนที่เข้าบ้านได้จากมุมนี้เลย

จากโถง Family Area จะเชื่อมต่อไปยังห้องนอน 3 ห้อง โดยลักษณะการจัดแปลนจะเป็นรูปแบบเดียวกับบ้าน IONIC แตกต่างที่แต่ละห้องจะมีขนาดใหญ่กว่า และห้องนอนรองได้ระเบียงในตัวเพิ่ม 1 ห้องค่ะ

ส่วนการจัดวางตำแหน่งห้องจะแยก Master Bedroom ไว้ทางฝั่งซ้ายมือของตัวบ้าน และห้องนอนรอง 2 ห้องทางฝั่งขวาของบ้าน โดยห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง จะมีขนาดที่ใกล้เคียงกันค่ะ

ที่จอดรถแบ่งเป็นในร่ม 3 คัน และด้านนอกอีก 1 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถ และมีตู้เก็บของฝั่งขวา พื้นที่จอดรถโครงสร้างในร่มเป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ส่วนพื้นสโลปด้านนอกเป็น Approach Slab พื้นผิวทรายล้าง ที่จอดรถรองรับการติดตั้ง EV Charger ซึ่งจะเดินระบบไฟ 3 เฟส ไว้ให้ รองรับการใช้งานหนัก ๆ  อย่างการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าได้เลย

ด้านข้างจะเชื่อมออกมาที่ Maid Plaza ส่วนนี้จะเชื่อมกับสวนข้างบ้านและครัวไทย

มีพื้นที่ให้แม่บ้านทำงานได้แบบเป็นสัดส่วนโดยที่ไม่ต้องเข้าออกในส่วนอื่นของตัวบ้านเลย ที่สำคัญคือได้เป็นพื้นที่ในร่มทั้งหมด กันแดดกันฝนได้ 

มีห้องพักและห้องน้ำของแม่บ้าน พักได้ 2-3 คนเลย

จากที่จอดรถเชื่อมต่อเข้าเฉลียงทางเข้าหน้าบ้านดวย Ramp ที่ออกแบบมาให้ผู้สูงอายุใช้งานได้ง่าย โดยจะมีในบ้านทุกหลังของโครงการเลยค่ะ

ข้างบ้านสามารถจัดสวน เชื่อมการใช้งานจากส่วน Double Living Room ภายในได้

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงในร่มขนาดใหญ่ มีทางเดินเชื่อมต่อมาจากที่จอดรถ ประตูบ้านบานไม้สัก ได้แบบบานเปิด 2 บาน แบ่งเป็นบานใหญ่ 1 บาน และบานเล็ก 1 บาน เปิดได้กว้าง

เข้ามาในตัวบ้านส่วนแรกเป็น Living Area ขนาดใหญ่ ดีไซน์โถง Foyer เปิด Double Volume ฝ้าเพดานสูงถึง 6.85 ม. ต้อนรับเข้าบ้านด้วยความโอ่โถง พื้นปูกระเบื้องพอร์ซเลน Alsacia 60*120 ซม.

ฝั่งซ้ายมือเชื่อมไปยังห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง

ฝั่งซ้ายมือจากโถง Foyer จริง ๆ แล้วเป็นห้องนอนชั้นล่างค่ะ เค้ากั้นมาให้ดูเป็นไอเดีย สำหรับคนที่อยากมีห้อง Entertainment ติดกับโซนรับแขก เหมาะกับคนที่มีเพื่อนมาปาร์ตี้พูดคุยที่บ้านเป็นประจำก็สามารถปรับให้เป็นเหมือน Man Cave ไว้นั่งคุยพักผ่อน แยกจากส่วนจาก Family Area โซนอื่น ๆ 

ด้วยตัวฟังก์ชันมาตรฐานวางมาให้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ ประตูทางเข้าห้องจะอยู่ฝั่งโถงทางเดินด้านในซึ่งจะมี Privacy มากกว่า โดยเค้าจะมีการเตรียมทั้งพื้นที่ใช้สอย และวัสดุให้เหมาะกับผู้สูงอายุ ด้วยพื้นปู SCG Soft Floor ลดแรงกระแทก 

และมีห้องน้ำในตัวมาให้แล้วเรียบร้อย โดยพื้นเป็น Step Free ไม่มีลดระดับเลย สุขภัณฑ์ที่ใช้จะเป็นยี่ห้อ Kohler

เชื่อมต่อมายังโถงห้องนั่งเล่นหรือรับรองแขกขนาดใหญ่ และห้องทานอาหาร ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐาน 2.8 ม. 

ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โถงกว้าง ไม่ได้มีการกั้นห้องมาให้แบบนี้นะคะ แต่ถ้าเรากั้นห้องแยกจากกันก็ได้ห้องแต่ละส่วนขนาดใหญ่เลย ไม่ว่าจะเป็นห้องนั่งเล่น รับรองแขก 10 คน ได้สบาย ๆ 

เข้ามาที่โซนห้องทานข้าว และ Double Living Room

ห้องทานข้าวสามารถวางโต๊ะ 10-12 ที่นั่ง ได้แบบสบาย ๆ โดยทั้งจากห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหารจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่สามารถเชื่อมโยงออกไปยังพื้นที่ข้างบ้าน สามารถเปิดระบายกลิ่นอาหารในบ้านได้ดีด้วยค่ะ

นอกจากห้องทานอาหารขนาดใหญ่แล้ว ยังเลือกกั้นเป็น Double Living Room เพิ่มได้ โดยเราสามารถกำหนดพื้นที่ตามการใช้สอยจริงของเราได้เลยนะ

ถ้าใครเน้นห้องทานข้าวก็แบ่งเป็นมุมนั่งพักผ่อนเล็ก ๆ ไว้ชมสวนแบบนี้ก็กำลังดี แต่หากเป็นครอบครัวใหญ่ มีแขกมาเยี่ยมเยียนที่บ้านบ่อย ก็อาจจะต้องการ Family Area เพิ่ม ไว้นั่งพักผ่อนกับสมาชิกในครอบครัวแบบเป็นส่วนตัวก็ได้

ส่วนอีกฝั่งก็ใช้เป็น Pantry หรือครัวฝรั่ง ทำ Island สวย ๆ ก็สามารถเป็นจุดดึงสายตาให้กับตัวบ้านได้

ถัดเข้ามาโซนด้านในจะเป็นโถงทางเดิน และโถงบันไดขึ้นชั้น 2 

ฟังก์ชันแรกเป็นห้องน้ำรับรองแขก

เป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ซ้ายมือจัดเป็นอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมกระจกเงาเกือบเต็มผนังเลย

อีกฝั่งติดตั้งโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ มีช่องแสงบานใหญ่เหนือโถสุขภัณฑ์

โซนด้านในสุดเป็นส่วนครัว และพื้นที่สำหรับตู้เก็บรองเท้า

มีพื้นที่ให้เราทำตู้รองเท้าขนาดใหญ่ได้

ห้องครัวไทยแยกพื้นที่ไว้ให้เป็นสัดส่วน ขนาดใหญ่ สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวได้เต็มพื้นที่ 

ภายในห้องติดตั้งหน้าต่างระบายอากาศ บานสไลด์ และบานฟิกซ์ เพิ่มแสงเข้าสู่ภายในครัว

บันไดโครงสร้าง คอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งลูกนอนใช้ไม้มะค่า 

โถงบันไดมีขนาดใหญ่มาก บันได U-Shape ได้ความโปร่ง และมีระยะพักในการเดินขึ้นลงบันไดมากขึ้นด้วย

ขึ้นมาชั้น 2 ความสูงฝ้าเพดาน 3 ม. พื้นปู Engineering Wood สีโอ๊ค ส่วนแรกเป็นพื้นที่โถง Family Area ขนาดใหญ่ ของจริงจะเป็นพื้นที่โถงโล่ง ๆ ไม่ได้กั้นห้องแยกแบบนี้ค่ะ เราสามารถปรับเปลี่ยนให้เข้ากับการใช้งานจริงได้เลย

โถง family Area ดีไซน์เป็นโถงขนาดใหญ่ พร้อมช่องแสงเต็มพื้นที่ ได้ความโปร่ง และสามารถปรับได้หลากหลายฟังก์ชัน สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ หรือเป็นมุมออกกำลังกายก็ได้

จะเห็นว่าพื้นที่ในห้องกว้างมากจนสามารถแบ่งโซนไว้นั่งพักผ่อนสงบ ๆ แยกอีกมุมนึงได้

ส่วนอีกมุมจะเว้นพื้นที่ข้าง ๆ โถงไว้ให้อีก 1 จุด เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ ทำเป็นมุมห้องพระได้ หรือไว้เป็นพื้นที่วางตู้เก็บของสะสมต่าง ๆ ก็ได้

บริเวณโถงบันไดจะเชื่อมต่อกับโถง Double Volume เป็นมุมที่เราสามารถมองเห็นแขกไปใครมาจากชั้นบนได้เลย

ห้อง Master Bedroom ห้องนี้จะได้ปริมาตรห้องที่เยอะมาก เพราะนอกจากได้พื้นที่ขนาดใหญ่แล้ว ยังมีความสูงฝ้าเพดานถึง 4 ม. ได้ความโอ่โถง ปลอดโปร่ง สามารถใช้แบ่งโซนมุมพักผ่อน หรือมุมห้องทำงานแบบส่วนตัว

โดยตัวห้องจะได้ความโปร่งจากช่องแสงขนาดใหญ่รอบห้อง บวกกับพื้นที่ระเบียงในตัวที่เราสามารถเปิดเชื่อมออกไปจากห้องนอนได้ด้วยค่ะ

พื้นที่ในห้องกว้างมาก จนเราสามารถแบ่งฟังก์ชันเพิ่มมุมนั่งพักผ่อน และมุมนั่งทำงานได้หลายมุมเลยค่ะ

และด้านในห้องยังจัด Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้อีกด้วย โดยในบ้านของจริงจะไม่ได้กั้นไว้ให้นะ แต่ด้วยแปลนห้องก็ค่อนข้างดูเป็นสัดส่วนอยู่พอสมควรค่ะ เรา Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบสบาย ๆ 

</a

ไฮไลท์อีกจุด คือห้องน้ำ Master Bedroom ค่ะ ได้ห้องขนาดใหญ่ และได้แบบครบฟังก์ชันแยกทุกส่วน ได้อ่างล้างมือ His & Her, โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ

โซนห้องอาบน้ำ และอ่างอาบน้ำขนาดลงแช่ 2 คนได้ พร้อมฟังก์ชัน Bubble, ม่านน้ำ และไฟเปลี่ยนสีได้

มาดูที่ส่วนห้องนอนรองกันบ้างค่ะ 

ในบ้านมารตฐานจะกั้นเป็น 2 ห้องนอนรองค่ะ แต่ในบ้านตัวอย่างเค้าเอาผนังกั้นออกให้เราดู เผื่อบ้านไหนมีพี่น้องที่สนิทกัน ก็สามารถตีเป็นห้องรวมแบบนี้ได้เลย

ห้องแรกมีขนาดใหญ่ไม่น้อยหน้า Master Bedroom เลยค่ะ ภายในจัดฟังก์ชันได้ครบ พื้นที่ในห้องจะสามารถวางเตียงควีน หรือคิงส์ไซซ์ได้

ฝั่งปลายเตียงทำโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

 ด้านในสุดแบ่งเป็น Walk-in Closet ได้อย่างเป็นสัดส่วน ช่องแสงขนาดใหญ่ด้านข้างช่วยให้ห้องสว่าง 

ห้องน้ำในตัวแยกโซนแห้ง โซนเปียก มาให้แบบเป็นสัดส่วน ใช้สุขภัณฑ์ Kohler มาตรฐาน ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเป็นโทนเดียวกันกับห้องอื่น ๆ

มาดูที่ห้องนอนรอง 2 กันต่อค่ะ

ห้องนี้เป็นห้องโล่ง ๆ มี Layout ที่แตกต่างจากห้องที่แล้วค่ะ ห้องนี้ต้องกั้น Walk-in Closet เอง หรือใครไม่อยากกั้นแบบนี้ก็ได้นะ ติดตั้งเป็นแนวตามผนังของตัวบ้านไปแทนก็ได่ค่ะ ก็จะทำให้ห้องดูโล่งขึ้น

ห้องน้ำในตัวแยกโซนแห้ง โซนเปียก ใช้สุขภัณฑ์มาตรฐาน Kohler โดยห้องนี้ก็จะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าห้องน้ำ และเปิดระบายความชื้นได้

โซนพักผ่อนด้านใน สามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ ค่ะ พื้นที่รอบ ๆ สามารถวางโต๊ะทำงาน หรือเป็นมุมไว้ทำงานอดิเรก อย่างวาดภาพ หรือซ้อมดนตรีได้

---

ราคา (ส.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 25-45 ล้านบาท
• CORINTHIAN ที่ดินมาตรฐาน 120.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 33.7 ลบ.*
• เงินจอง n/a
• เงินทำสัญญา n/a
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ว./เดือน

***หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ชมโครงการก่อนใคร คลิก : https://m.scasset.com/FCsI

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง :โครงการ Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่เหมาะกับคนที่มองหาบ้านบนทำเลโซนบรมราชชนี หรือทำเลที่ขยับออกมาจากราชพฤกษ์ไม่ไกล โดยตัวโครงการอยู่บนถนนศาลาธรรมสพน์ ซึ่งใกล้ถนนบรมราชนนีมาก ๆ 

ทำเลโซนปิ่นเกล้า-บรม เป็นโซนที่ขยับออกมาจากในตัวเมืองหน่อย มีพื้นที่ให้พัฒนาบ้านหรูหลังใหญ่ และยังสามารถเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ใกล้แหล่งสถานศึกษาขนาดใหญ่ คือ ม.มหิดล ศาลายา จึงเป็นอีกโซนที่อยู่อาศัยที่สามารถรองรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวได้เป็นอย่างดี

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ จะเน้นในระยะขับรถหน่อย ใกล้โครงการพอมีร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อรวมถึงตลาดสดธนบุรี ส่วนความอุดมสมบูรณ์หลัก ๆ ที่ใกล้บ้านจะไปอยู่บนเส้นศาลายา ราชพฤกษ์ และบรมราชชนนีค่ะ ซึ่งก็จะมีทั้งตลาด, ห้างสรรพสินค้า และ Hypermarket อย่าง Central ศาลายา, Makro ศาลายา, Lotus’s ศาลายา และยังมีตลาดใกล้ ม.มหิดล ที่เราไปหาของทานได้หลากหลาย

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว :จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางได้สะดวกทั้งการใช้ชีวิตในโซนนี้เอง หรือการเดินทางเข้าออกเมืองค่ะ เพราะนอกจากจะเชื่อมต่อกับถนนที่วิ่งในโซนนี้แล้วยังมีตัวเลือกที่ช่วยให้วิ่งเข้าเมืองเร็วขึ้น ทั้งทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี, วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันตก และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ซึ่งทั้ง 3 เส้นทาง มีระยะที่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ในปัจจุบันสามารถเลือกใช้ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการได้ค่ะ เป็นตัวเลือกให้การเดินทางเข้าเมืองกรุงเทพฯ ด้วยรถสาธารณะสะดวกและประหยัดเวลามากขึ้น

แต่หากต้องการใช้รถสาธารณะทั่วไปอย่างรถเมล์ หรือรถตู้จะต้องออกมาบนถนนเส้นหลักอย่างถนนบรมราชชนนีจะมีตัวเลือกให้ใช้เดินทางหลายสายค่ะ แต่ถ้าจากที่ตั้งโครงการเลยอาจจะเรียก Taxi ผ่าน Application ต่าง ๆ สะดวกที่สุด

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : ตัวบ้านเหมาะกับคนที่มองหาบ้านหลังใหญ่ ได้ที่ดินเยอะ 100 ตร.ว. ขึ้นไป สามารถรองรับการอยู่อาศัยตั้งแต่ครอบครัวขนาดกลาง ถึงขนาดใหญ่ และสามารถอยู่อาศัยได้ทุก Generation โดยบ้านทุกหลังมีการเตรียมฟังก์ชัน ห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว ที่มีการออกแบบสำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ, มี Ramp ช่วยอำนวยความสะดวกในการเข้า-ออก ตัวบ้านของผู้สูงอายุ, มีพื้นที่ Maid Plaza และ ลานซักล้าง Semi Outdoor เป็นสัดส่วนในบ้านทุกแบบ ซึ่งเป็นฟังก์ชันที่เหมาะสม และตอบโจทย์กับกลุ่มผู้อยู่อาศัยในโครงการลักษณะนี้

โครงการนี้เป็นบ้านดีไซน์ใหม่ ที่ยังคงเป็นบ้านที่มีความเป็นยุโรปแนวถนัดของ SC Asset ที่ใส่ความโมเดิร์นเข้ามามากขึ้น จุดเด่นคือ เป็นบ้านหน้ากว้าง สเปซภายในเน้นความโปร่งสบาย ได้วัสดุระดับพรีเมียมทั้งตัวบ้าน และพื้นที่ส่วนกลาง

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางดีไซน์สวยหรู เป็นเอกลักษณ์ โดยได้รับแรงบันดาลใจจาก Musée de l’Orangerie ประเทศฝรั่งเศส ตั้งแต่  Main Gate สามารถเป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าของบ้าน และด้วยจำนวนบ้านทั้งโครงการมีเพียง 47 ยูนิต จึงใช้งานได้สบาย ๆ มีความเป็นส่วนตัว และยังใช้ Universal Design เตรียม Ramp และ Stairlift ให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก รองรับการใช้งานได้ทุกกลุ่มวัย 

รวมถึงการดีไซน์บรรยากาศที่เดินระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภายในโครงการดูเรียบร้อยสะอาดตา โดยฟังก์ชันจะมี Clubhouse 2 ชั้น รองรับกับผู้ใช้งานทุก Generation ภายในแบ่งเป็น Lobby Lounge, Co-Multi Space, Kid’s Room, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก, ฟิตเนสบนชั้น 2 วิวสระว่ายน้ำ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย ประตูเข้า-ออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Smart Gate With License Plate มี รปภ. ตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749 / 065-414-8299

Line : @BBSPB

Website : https://m.scasset.com/FCsI

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4 เริ่ม 4.69 ล้าน*
MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน เริ่ม 5.59-9 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 30-45 ล้าน*
พรีเมี่ยม เพลส มิกซ์ นวมินทร์ เริ่ม 11.9 ล้าน*
Baan U Charoen Eastville เริ่ม 40 ลบ.*
BAAN U Charoen Town in Town เริ่ม 38 ล้าน*
Centro วัชรพล 2 เริ่ม 9.5-15 ล้าน*
CENTRO รามอินทรา 2 เริ่ม 8.99 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ เริ่ม 25-45 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature สาทร-ปิ่นเกล้า เริ่ม 24.9-30 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-80 ล้าน*
Haus 24 ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.79 ล้าน*
THE CITY ติวานนท์-งามวงศ์วาน 2 เริ่ม 15 ล้าน*