ผู้ซื้อบ้าน โดยทั่วไป มักจะไม่มีเงินสดเพียงพอที่จะชำระค่าบ้าน ดังนั้นเมื่อได้ตัดสินใจซื้อบ้านโดย ชำระเงินดาวน์ ประมาณ 20-30% ของราคาแล้ว เงินก้อนใหญ่ที่เหลือประมาณอีก 70-80% ที่จะจ่ายให้กับเจ้าของโครงการหรือผู้ขาย ก็จะต้องไปขอกู้จากสถาบันการเงินประเด็น ก็คือ จะไปขอกู้เงินที่ไหนดี? และดอกเบี้ยอีกละ วันนี้เรามีข้อมูลดีๆ มาแนะนำกันครับ

ผมเชื่อว่าเราคงเคยได้ยินญาติ คนรู้จัก เพื่อนร่วมงาน หรือความเห็นตามเว็บต่างๆ ในทำนองนี้กันมาบ้าง

“มีเงินเดือน xx,xxx บาท อยากจะผ่อนคอนโด เสียดายเงินค่าหอพัก”
“จ่ายค่าหอเดือนละ x,xxx บาท มา x ปีแล้ว นี่ถ้าผ่อนคอนโดคงไม่สูญเปล่าแบบนี้หรอก”
ฯลฯ

ซึ่งถ้าเราหาซื้อที่อยู่อาศัยด้วยเงินสด ไม่ต้องกู้หนี้ยืมสินจากธนาคารแล้วคงไม่เป็นไร ไม่ต้องคิดอะไรมากเรื่องดอกเบี้ย แต่หลายๆคนมิได้มีฐานะและเงินทองเช่นนั้น บางคนพึ่งเริ่มทำงานได้ไม่นาน ไม่มีทรัพย์สินติดตัวมาจากที่ไหน บางคนอาจจะย้ายถิ่นฐานมาทำงานในเมืองใหญ่ จึงทำให้เวลาอยากมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองแล้วก็ไม่พ้นต้องกู้เงินจากธนาคาร ซึ่งเรื่องดอกเบี้ยเงินกู้เนี่ย เป็นเรื่องที่ผมพบมาจากหลายๆคนว่ามักจะลืมนึกถึงไป

อันที่จริง คนส่วนใหญ่ที่ผมเจอตัดสินใจกู้เงินมาซื้อที่อยู่อาศัยโดยพิจารณาว่า “เค้าสามารถผ่อนไหว” ซึ่งผมมองว่ามันยังไม่ถูกต้องซะทีเดียว ทำให้ต้องอธิบายกับหลายๆคนอยู่เรื่อยๆ จนกระทั่งเมื่อวานผมไปเจอความเห็นทำนองนี้ในเว็บๆนึง เลยเขียนกระทู้อธิบายไป แต่คิดว่าอาจจะมีประโยชน์กับเพื่อนสมาชิกที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย เลยขอนำมาลงทีนี่ด้วยละกันนะครับ

หมายเหตุ :
– หากข้อมูลตรงไหนผิดพลาด ท้วงติดได้เสมอนะครับ จะแก้ไขให้ถูกต้องครับ
– ขอเน้นไปที่ดอกเบี้ยบ้านเป็นหลักก่อนนะครับ จริงๆมีเรื่องค่าส่วนกลาง การซ่อมบำรุง การตกแต่ง ฯลฯ อีกหลายอย่างที่เป็นรายจ่ายเวลาเป็นเจ้าของบ้านและคอนโดอีก
———————————————————————————————————————————————————
ปรกติแล้วเนี่ย เวลาเราสนใจคอนโดซักห้องนึง (รวมถึงบ้านด้วย) มันมักจะมีประโยคที่เซลล์ชอบพูดกับเราเพื่อล่อให้เราจองคือ

“ผ่อนประมาณล้านละ 7 พัน”

ความหมายของประโยคนี้คือ
– ถ้าสมมุติเราสนใจคอนโดราคา 1 ล้านบาท เราจะผ่อนประมาณ 7,000 ผู้กู้ควรมีรายได้สุทธิ 15,000 ขึ้นไป
– ถ้าสมมุติเราสนใจคอนโดราคา 2 ล้านบาท เราจะผ่อนประมาณ 14,000 ผู้กู้ควรมีรายได้สุทธิ 28,000 ขึ้นไป
– ถ้าสมมุติเราสนใจคอนโดราคา 3 ล้านบาท เราจะผ่อนประมาณ 21,000 ผู้กู้ควรมีรายได้สุทธิ 42,000 ขึ้นไป
** ปรกติเวลาขอกู้สินเชื่อบ้านเนี่ย มีปัจจัยในการพิจารณาหลายอย่าง แต่ในเบื้องต้น ผู้กู้ควรมีรายได้อย่างน้อยๆ 2 – 2.5 เท่าของค่างวดต่อเดือน

ซึ่งล้านละ 7 พัน เป็นตัวเลขกลมๆที่ค่อนข้างใกล้เคียงกับเวลากู้จริงๆครับ เพราะคอนโดผม 2 แห่งที่เคยทำเรื่องกู้มาคือ
– ที่แรกของน้องชายผมกู้ 3.56 ล้าน ผ่อนเดือนละ 25,600 กว่าบาท ตกประมาณ ล้านละ 7 พันนิดๆ
– ที่ๆสองของผมกู้เอง 2.23 ล้าน ผ่อนเดือนละ 15,300 บาท ตกประมาณ ล้านละเกือบ 7 พัน

ซึ่งประโยคล้านละ 7 พันเนี่ย เป็นประโยคที่ทำให้หลายๆคนหลวมตัวจองคอนโดและบ้านมาบ้างแล้ว เพราะบางท่านคิดว่าคอนโด 2 ล้าน ผ่อนแค่ 14,000-15,000 ตนมีรายได้ 28,000 บาท น่าจะผ่อนสบายๆ เพราะมีรายได้ 2 เท่าของค่างวดแล้ว ซึ่งจริงๆแล้วการมีรายได้ 2 เท่าของค่างวด เป็นการบ่งชี้ (แบบคร่าวๆ) ว่าคุณพอจะมีสิทธิกู้ผ่าน (แต่เวลากู้จริงจะผ่านไม่ผ่าน มีปัจจัยอื่นเข้ามาเกี่ยวข้องอีกครับ) แต่ … ประเด็นคือ สมมุติว่าคุณมีรายได้ 28,000 ควรจะกู้ซื้อคอนโดราคา 2 ล้าน หรือเปล่า .. ลองดูตัวอย่างข้างล่างนี่ครับ

นี่คือการคำนวนผ่อนคอนโดของผมเองครับ วงเงินกู้ 2.3 ล้านบาท
(ทุกแบบผมกำหนดให้ดอก 0% 3 เดือนแรก เดือนที่ 4 – 12 ดอกพิเศษ 4.75% หลังจากนั้น MLR – 1%)

แถวที่ 1 เป็นการคำนวนในกรณี ที่ผมส่งเดือนละ 15,300 กว่าบาท
ถ้าผมส่งด้วยยอดนี้ไปเรื่อยๆจะ
– ใช้เวลา 22 ปี 7 เดือน กว่าจะปิดต้นที่กู้มาได้หมด
– โดนดอกเบี้ยไปประมาณ 1.68 ล้านบาท

แถวที่ 2 เป็นการคำนวนในกรณี ที่ผมส่งเดือนละ 25,700 กว่าบาท
– ใช้เวลา 9 ปี 10 เดือน กว่าจะปิดต้นที่กู้มาได้หมด
– โดนดอกเบี้ยไปประมาณ 6.5 แสนบาท

แถวที่ 3 เป็นการคำนวนในกรณี ที่ผมส่งเดือนละ 38,428 กว่าบาท
– ใช้เวลา 5 ปี 10 เดือน กว่าจะปิดต้นที่กู้มาได้หมด
– โดนดอกเบี้ยไปประมาณ 3.5 แสนบาท

แถวที่ 3 มองผ่านไปก็ได้ เพราะส่งเยอะขนาดนั้น ย่อมหมดเร็ว ดอกน้อย แต่ถ้าลองเทียบแถวแรกกับแถวที่สอง จะพบว่าการส่งต้นมากกว่าขั้นต่ำแค่หมื่นเดียว สามารถลดเวลาการผ่อนไปได้ 12 ปี (เหลือ 9 ปีกว่าๆเกือบ 10ปี) และลดดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญาไปได้ 1 ล้านบาท (เหลือ 6 แสนกว่า)
———————————————————————————————————————————————————
คำถามคือ ทำไมส่งเดือนละน้อยๆดอกถึงบาน?

คำตอบคือ วิธีการคิดดอกเบี้ยของธนาคาร จะนำเงินต้นที่เหลืออยู่มาคำนวนในช่วงต้นปี ซึ่งจำนวนเงินต้นที่เหลืออยู่จะส่งผลโดยตรง ณ เวลาที่ธนาคารคำนวนดอกเบี้ย ยิ่งเงินต้นเหลือมากเท่าไร ดอกเบี้ยในปีต่อไปจะยิ่งสูงขึ้นมาเท่านั้น เช่น ผมสมมุติว่ากู้เงิน 2 ล้านดอกตีกลมๆไปปีละ 6% (แบบไม่มีโปรอะไรเลย) ซึ่งการผ่อน 15,000 จะส่งได้ปีละ 180,000 (15000 x 12) ส่วนการผ่อน 25,000 จะส่งได้ปีละ 300,000 (25,000 x 12)

ปีที่ 1
– ทั้งผ่อนแบบแรกและแบบที่สองมีเงินต้นที่ค้างกับธนาคารเท่ากันคือ 2 ล้านบาท ทำให้ทั้งสองแบบโดนดอกเบี้ย 120,000 บาท
– ทำให้ทั้งสองแบบมีเงินค้างกับธนาคารที 2,120,000
– แบบแรกส่งได้ 180,000 บาท ทำให้เมื่อสิ้นปีที่ 1 จะเหลือเงินต้น 1,940,000 บาท
– แบบที่สองส่งได้ 300,000 บาท ทำให้เมื่อสิ้นปีที่ 1 จะเหลือเงินต้น 1,820,000 บาท

ปีที่ 2
– แบบแรกมีเงินต้นเหลือ 1,940,000 (ยกมาจากปีแรก) โดนดอกเบี้ย 6% เป็นจำนวน 116,400 เมื่อรวมกับยอดที่ยกมาจากปีที่แล้วกลายเป็นมีเงินต้นคงค้างที่ 2,056,400
– แบบที่สองมีเงินต้นเหลือ 1,820,000 (ยกมาจากปีแรก) โดนดอกเบี้ย 6% เป้นจำนวน 109,200 เมื่อรวมกับยอดที่ยกมาจากปีที่แล้วกลายเป็นมีเงินต้นคงค้างที่ 1,929,200
– แบบแรกส่งได้ 180,000 บาท ทำให้เมื่อสิ้นปีที่ 2 จะเหลือเงินต้น 1,876,400 บาท
– แบบที่สองส่งได้ 300,000 บาท ทำให้เมื่อสิ้นปีที่ 2 จะเหลือเงินต้น 1,629,200 บาท

ปีที่ 3
– แบบแรกมีเงินต้นเหลือ 1,876,400 (ยกมาจากปีที่สอง) โดนดอกเบี้ย 6% เป็นจำนวน 112,584 เมื่อรวมกับยอดที่ยกมาจากปีที่แล้วกลายเป็นมีเงินต้นคงค้างที่ 1,988,984
– แบบที่สองมีเงินต้นเหลือ 1,629,200 (ยกมาจากปีที่สอง) โดนดอกเบี้ย 6% เป้นจำนวน 97,752 เมื่อรวมกับยอดที่ยกมาจากปีที่แล้วกลายเป็นมีเงินต้นคงค้างที่ 1,726,952
– แบบแรกส่งได้ 180,000 บาท ทำให้เมื่อสิ้นปีที่ 3 จะเหลือเงินต้น 1,808,984 บาท
– แบบที่สองส่งได้ 300,000 บาท ทำให้เมื่อสิ้นปีที่ 3 จะเหลือเงินต้น 1,426,952 บาท

… ไปเรื่อยๆ จนแบบแรกจะผ่อนหมดใน 19 ปี ในขณะที่แบบที่สองผ่อนหมดใน 9 ปี

จะเห็นว่าในปีแรกเนี่ย ก่อนที่เราจะเริ่มผ่อนกับธนาคาร ทั้งสองแบบเสียดอกเบี้ยเท่ากัน แต่พอมาถึงปีที่สอง แบบผ่อนเยอะจะเสียดอกเบี้ยน้อยกว่ากัน (ช่องสุดท้ายในตาราง) อยู่ 7,200 บาท พอมาถึงปีที่ 3 แบบที่ผ่อนเยอะจะเสียดอกเบี้ยน้อยกว่ากันมากขึ้นไปอีกอยู่ที่ 14,832 บาท และส่วนต่างจะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากแบบที่สองจะมีเงินต้นน้อยลงไปเรื่อยๆในแต่ละปีแบบมีนัยยะสำคัญ พอลองดูปีที่ 6 จะพบว่าส่วนต่างดอกเบี้ยเพิ่มไปถึง 4 หมื่นบาท และกลายเป็น 5 หมื่นบาทในปีต่อไป จนในที่สุดแล้วแบบแรกเสียดอกเบี้ยมากกว่าแบบที่สองถึง 762,837.37 บาท (ได้รถยนต์คันนึงเลย)

อีกประเด็นนึงคือให้ลองสังเกตุดอกเบี้ยและเงินต้นของแบบผ่อนขั้นต่ำครับ จะเห็นว่าเงินต้นลดลงไปน้อยมาก ในขณะที่ดอกเบี้ยช่วง 3 ปีแรกเสียพอๆกันเลยอยู่ที่ 120,000 > 116,400 > 112,584 > 108,539 บาท ในขณะที่แบบที่สอง เงินต้นลดลงเรื่อยๆ และดอกเบี้ยก็ลดลงเรื่อยๆจาก 120,000 > 109,200 > 97,752 > 85,617 ซึ่งตรงนี้เอง คือสาเหตุว่าทำไม เวลาเราส่งขั้นต่ำ ต้นมันถึงไม่ลดซักที เพราะดอกเบี้ยในแต่ละปี มันสูงเกือบจะเท่ากับเงินที่เราส่งเลย (ส่งไป 1.8 แสนต่อปี แต่โดนดอก 1.2 แสนต่อปี ตัดต้นได้แค่ 6 หมื่น)

แต่ถ้าหากคุณจะส่งขั้นต่ำ และสามารถโปะได้เรื่อยๆก็เป็นข้อยกเว้นครับ เพราะอย่างที่กล่าวไว้ว่าธนาคารคิดดอกเบี้ยปีต่อปี ตัวอย่างเช่น ถ้าแบบแรกส่ง 15,000 บาท แบบสองส่ง 25,000 บาท ต่างกันอยู่เดือนละ 10,000 บาท ปีนึงจะต่างกัน 120,000 บาท ซึ่งถ้าคุณสามารถหาเงินมาโปะปีละ 120,000 บาทได้ ก่อนที่ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยของปีถัดไปได้ ผลก็จะเท่ากันครับ เพราะเงินต้นคุณจะลดลงไปเหลือเท่ากัน … เพียงแต่เรื่องการโปะเนี่ย มันไม่แน่นอนครับ บางคนวางแผนจะโปะปีละแสนสองแสน เอาเข้าจริงๆมันมีเรื่องให้ใช้เงินสุดท้ายก็ไม่ได้โปะ เลยอยากแนะนำว่าให้ติดต่อธนาคารให้หักบัญชีให้มากขึ้นไปเลยดีกว่า เป็นการบังคับตัวเองไปด้วยเลย
———————————————————————————————————————————————————
สรุป

คือที่เขียนมาจนยาวขนาดนี้ผมอยากจะสื่อว่า ถ้าใครคิดว่าตนสามารถผ่อนคอนโดขั้นต่ำได้แล้ว ผมอยากให้ชะลอไว้ก่อน รอให้สามารถผ่อนได้มากกว่าขั้นต่ำซัก 50% หรือให้ดี ผ่อน 2 เท่าของขั้นต่ำไปเลยยิ่งดี เพราะคุณจะผ่อนสั้นกว่าเยอะ เสียดอกให้ธนาคารน้อยกว่าเยอะ หรืออาจจะคิดง่ายๆแบบนี้ก็ได้ครับ ให้ “ผ่อนล้านละ 12000” แทนที่จะเป็น “ผ่อนล้านละ 7000”

– วงเงินกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนไปเลยประมาณ 12000 คนกู้ควรจะมีรายได้สุทธิ 24000 ขึ้นไป
– วงเงินกู้ 2 ล้านบาท ผ่อนไปเลยประมาณ 24000 คนกู้ควรจะมีรายได้สุทธิ 48000 ขึ้นไป
– วงเงินกู้ 3 ล้านบาท ผ่อนไปเลยประมาณ 36000 คนกู้ควรจะมีรายได้สุทธิ 72000 ขึ้นไป

หรืออีกทางนึงครับคือ “ผ่อนล้านละ 7000 และเก็บอีก 7000”
สมมุติว่ากู้ซือคอนโด 2 ล้าน ต้องผ่อนขั้นต่ำเดือนละ 14000 ก็ให้ผ่อนกับธนาคารตามนี้ครับ
แต่ทุกๆเดือน พยายามเก็บเงินอีก 14000 (ถ้าไม่ไหวก็น้อยกว่านี้) เข้าบัญชีสำรองไว้ครับ
ถ้าระหว่างที่ผ่อนๆอยู่เกิดมีวิกฤติทางการเงิน เจ็บไข้ได้ป่วย รถเสียหายหนัก ฯลฯ ก็ดึงเงินสำรองมาใช้ได้
แต่ถ้าจนถึงสิ้นปีแล้ว ไม่มีเหตุให้ใช้เงินเลย ก็ถอนเงินก้อนนี้แหละครับ ไปโปะเงินกู้บ้าน

สมมุติว่าเก็บเดือนละ 14000 บาท 1 ปีจะเก็บได้ 168000 บาท ซึ่งในปีนั้นตัดสินใจทำเลสิกไป 3 หมื่นบาท
พอสิ้นปีเหลือเงิน 138000 บาท ก็อาจจะนำเงินซัก 1 แสนบาทไปโปะเงินกู้ เพื่อลดต้นที่จะถูกนำไปคำนวนดอก
ส่วนอีก 38000 อาจจะเอาไปตบแต่งบ้าน เที่ยวต่างจังหวัด พาคุณพ่อคุณแม่ไปช๊อปปิ้ง ฯลฯ ตามต้องการครับ
———————————————————————————————————————————————————
หวังว่าจะมีประโยชน์สำหรับท่านๆที่ทำงานและกำลังมองหาคอนโดมาเป็นของตัวเองนะครับ

ขอขอบคุณข้อมูลจาก pantip.com และสมาชิก Zieg-Hart

สินเชื่อธนาคารกรุงเทพ  www.bangkokbank.com  โทร. 1333

*อัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 3 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี

กรณีสมัครบริการคุ้มครองเครดิต โฮมเฟิสต์
1. ทำทุนประกันภัยเต็มวงเงินกู้และระยะเวลาเอาประกันภัยอย่างน้อย 10 ปีหรือเท่ากับระยะเวลาในสัญญากู้ หรือ
2. ทำทุนประกันภัยอย่างน้อย 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาเอาประกันภัยอย่างน้อย 70% ของระยะเวลาในสัญญากู้ (ไม่น้อยกว่า 10 ปี)

อัตราดอกเบี้ยข้างต้น ไม่รวมถึงกรณีการขอสินเชื่อโดยใช้ที่ดินเปล่าหรือสิทธิการเช่าเป็นหลักประกัน

สินเชื่อธนาคารกรุงศรีอยุธยา  www.krungsri.com  โทร.1572 กด 9
สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย 

(บ้านใหม่หรือบ้านมือสอง) สำหรับกลุ่มลูกค้าทั่วไป

หมายเหตุ* ลูกค้าจะได้รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% ต่อปีเฉพาะในปีที่ 1 เมื่อซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) 80% ของวงเงินกู้และมีระยะเวลาคุ้มครองไม่ต่ำกว่า 10 ปี หรือซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) 50% ของวงเงินกู้และมีระยะเวลาคุ้มครองไม่ต่ำกว่า 15 ปี

1. ตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 21 มี.ค. 57 อัตราดอกเบี้ย MLR = 7.125% ต่อปี
2. อัตราดอกเบี้ยนี้สำหรับลูกค้าที่ยื่นขอสินเชื่อตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย. – 31 ก.ค. 57 โดยจดจำนองและเบิกรับเงินกู้ภายในวันที่ 29 ส.ค. 57
3. อัตราดอกเบี้ยนี้สำหรับลูกค้าที่เปิดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ พร้อมสมัครบัตรเอทีเอ็ม/บัตรเดบิต และสมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดกับธนาคาร
4. อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในโฆษณาฉบับนี้เท่านั้น โดยคำนวณจากฐานวงเงินกู้ 2 ล้านบาท
สำหรับวงเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติตั้งแต่ 1 ล้านบาทแต่ไม่ถึง 5 ล้านบาท และฐานวงเงินกู้ 5 ล้านบาท สำหรับวงเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป ด้วยระยะเวลาการกู้ 10 ปี
5. กรณีที่ลูกค้าซื้อประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอาจเปลี่ยนแปลงไปจากนี้ได้ในกรณีที่ค่าเบี้ยประกันชีวิตดังกล่าวมีการเปลี่ยนแปลงในภายหลัง
6. หลักประกันประเภทอาคารพาณิชย์ต้องมีการใช้ประโยชน์ในลักษณะเป็นที่อยู่อาศัยด้วย
7. การพิจารณาอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด

สินเชื่อธนาคารกรุงไทย  www.ktb.co.th  โทร.1551
สินเชื่อบ้านกรุงไทย…ผ่อนสบาย.

ดอกเบี้ยเบาๆ ผ่อนชำระขั้นต่ำเพียงล้านละ1,000 บาท/เดือน

เงื่อนไขสุดพิเศษ
– อัตราดอกเบี้ย 0.99% นาน 9 เดือน
– สามารถเลือกผ่อนชำระในอัตราล้านละ 1,000 บาทต่อเดือน ในช่วงกำหนดอัตราดอกเบี้ย 0.99%
– วงเงินกู้สูงสุด 105% เงื่อนไขเป็นไปตามระเบียบธนาคาร

หมายเหตุ : คำนวณจากวงเงินกู้  1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี   MLR=7% ต่อปี

พิเศษ
ให้กู้เพิ่มสินเชื่อ Home For Cash วัตถุประสงค์เพื่ออุปโภค/เป็นค่าใช้จ่ายอเนกประสงค์ เมื่อรวมกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยไม่เกิน 100 % ของราคาประเมิน และสามารถกู้เพิ่ม Home For Cash เพื่อชำระเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองหนี้ได้อีก แต่วงเงินกู้รวมทั้งหมดไม่เกิน 105 % ของราคาประเมิน ที่อัตราดอกเบี้ย MRR ต่อปี

ระยะเวลาส่งเสริมการขาย
ยื่นคำขอสินเชื่อภายในเดือนธันวาคม 2557 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน นับจากวันแจ้งผลอนุมัติสินเชื่อแก่ลูกค้า

สินเชื่อธนาคารทหารไทย  www.tmbbank.com โทร.1558
สินเชื่อบ้าน TMB

ไม่ต้องผ่อนทั้งเงินต้น และดอกเบี้ย 2 งวดแรก
อัตราดอกเบี้ย 0% 2 เดือนแรก หรือได้รับการยกเว้นไม่ต้องผ่อนชำระ 2 งวดแรก
นับจากวันที่เซ็นสัญญาฯ

พร้อมรับสิทธิพิเศษ เมื่อสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท
1. สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบีคุ้มบ้าน (MRTA)
2. สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ ทีเอ็มบี เพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
3. สมัครบัตรเดบิต TMB

รับสิทธิพิเศษ
ฟรี ประกันอัคคีภัย
ฟรี ค่าจดทะเบียนจำนอง
ฟรี ค่าธรรมเนียมธนาคารทุกประเภท

สินเชื่อธนาคารไทยพาณิชย์  www.scb.co.th  โทร.0-2777-7777

ตามประกาศธนาคาร

สินเชื่อธนาคารยูโอบี  www.uob.co.th  โทร.0-2620-2020
สินเชื่อบ้านยูโอบี โฮมโลน (ไม่สมัคร MRTA)

(โปรโมชั่นสำหรับลูกค้าที่สมัครใช้บริการตั้งแต่ 1 พฤษภาคม 2557 ถึง 31 กรกฎาคม 2557 และต้องจดจำนองกับธนาคารภายในวันที่ 31 สิงหาคม 2557 )

แบบที่ 1 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 9 เดือน

แบบที่ 2  อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี

แบบที่ 3 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี

แบบที่ 4 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี

แบบที่ 5 อัตราดอกเบี้ยลอยตัว 3 ปี

สินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์ www.ghb.co.th โทร.0-2645-9000
อัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับลูกค้ารายย่อย

วงเงินให้กู้
– ให้กู้ในวงเงินไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน และ ไม่เกิน 85% ของราคาซื้อ-ขาย
– กรณีซื้ออาคารพาณิชย์ ให้กู้ได้ไม่เกิน 75% ของราคาประเมิน และไม่เกิน 75% ของราคาซื้อขาย
– กู้ได้ไม่เกิน 40 เท่าของเงินเดือนผู้กู้ และอีก 15 เท่าของรายได้อื่น ๆ หรือไม่ เกิน 40 เท่าสำหรับอาชีพอิสระ (โดยประมาณ) หรือไม่เกิน 1 ใน 3 ของรายได้สุทธิและหากผู้กู้ใช้สิทธิสวัสดิการวงเงินให้กู้ได้ไม่เกิน 80% ของเงินเดือนสุทธิ

หมายเหตุ 
– กรณีหลักประกันเป็นอาคารพาณิชย์ไม่เกิน 2 คูหา ให้ใช้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ ดังนี้
กรณีกู้รายย่อย
– ปีที่ 1 เท่ากับ MRR – 2.00
– ปีที่ 2 จนถึงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ MRR – 0.50

– กรณีใช้สิทธิสวัสดิการไม่มีเงินฝาก เท่ากับ MRR – 1.00 ตลอดอายุสัญญา ทั้งนี้ ห้ามเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เป็นอัตราอื่นตลอดอายุสัญญากู้เงิน

– กรณีหลักประกันเป็นอาคารพาณิชย์เกิน 2 คูหา (หากเปิดทะลุถึงกันนับเป็น 1 คูหา) ให้ใช้อัตราดอกเบี้ย ดังนี้
กรณีกู้รายย่อย เท่ากับ MLR ตลอดอายุสัญญา
กรณีใช้สิทธิสวัสดิการไม่มีเงินฝาก เท่ากับ MRR ตลอดอายุสัญญา ทั้งนี้ ห้ามเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ เป็นอัตราอื่นตลอดอายุสัญญากู้เงิน
ระยะเวลาให้กู้
ระยะเวลาให้กู้สูงสุด 30 ปี
อายุของผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี

สินเชื่อธนาคารออมสิน  www.gsb.or.th  โทร.0-2299-8000

แบบที่ 1
ปีที่ 1 – 1.25%
ปีที่ 2 – MLR – 1.75%
หลังจากนั้น MLR – 0.50% ต่อปี
(ตลอดอายุสัญญา)

แบบที่ 2
ปีที่ 1-3 – 4.50%
หลังจากนั้น MLR – 0.50% ต่อปี
(ตลอดอายุสัญญา)

แบบที่ 3 (กรณีทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ)
ปีที่ 1-3 – 4.25%
หลังจากนั้น MLR – 0.50% ต่อปี
(ตลอดอายุสัญญา)
*ปัจจุบัน MLR – 6.875% ต่อปี
**ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขโดย
ไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า**

สินเชื่อธนาคารกสิกรไทย  www.kasikornbank.com  โทร. 0-2888-8888
สินเชื่อบ้านกสิกรไทย 6 แบบ

อัตราดอกเบี้ยพิเศษมีให้เลือก 6 แบบ ดังนี้

แบบที่ 1 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปีแรก 2.50% (EIR = 6.49%)
แบบที่ 2 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปีแรก 4.75% (EIR = 6.51%)
แบบที่ 3 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 5.50% (EIR = 6.52%)
แบบที่ 4 อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ 1 ปีแรก MRR – 5.50% (EIR = 6.50%)
แบบที่ 5 อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ 2 ปีแรก MRR- 3.25% (EIR = 6.53%)
แบบที่ 6 อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ 3 ปีแรก MRR- 2.50% (EIR = 6.56%)

หลัง จากระยะเวลาข้างต้น คิดอัตราดอกเบี้ย MRR – 1.00% สำหรับที่อยู่อาศัยทุกประเภทจนสิ้นสุดอายุสัญญา และอัตราดอกเบี้ย ดังกล่าวไม่รวมถึงการปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า

** อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวไม่รวมถึงการปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า****
นอกจากนี้ ธนาคารได้ยังมีอัตราดอกเบี้ยสำหรับกลุ่มลูกค้าพิเศษ ซึ่งอ้างอิงตามรายได้ (อาชีพทั่วไป) ที่มีรายได้ต่อเดือนตั้งแต่ 100,000 บาทขึ้นไป และกลุ่มอาชีพพิเศษ ได้แก่ แพทย์ ทันตแพทย์ เภสัชกร นักบินพาณิชย์ ผู้พิพากษา และอัยการ หากท่านต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมสามารถติดต่อสอบถามได้ที่ K- Home Loan Delivery 0 2888 8888 กด 5 กด 1 กด 7

เงื่อนไขพิเศษ ลูกค้าสามารถเลือกรับสิทธิ์ส่วนลดอัตราดอกเบี้ยสูงสุด 0.25% ในช่วงปีแรก หากปฏิบัติตามเงื่อนไข ดังนี้

1. กรณีทำประกันชีวิตพิทักษ์สิน-โฮม/ซีเนียร์ (MRTA) รับสิทธิ์ลดอัตราดอกเบี้ยสูงสุด 0.25%
– รับสิทธิ์ลดดอกเบี้ยปีแรก 0.25% กรณีลูกค้าสมัครทำประกันชีวิตพิทักษ์สินฯ โดยมีทุนประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อเต็ม 100% ของวงเงินสินเชื่อและเลือกระยะเวลาคุ้มครองเต็มระยะเวลากู้
– รับสิทธิ์ลดดอกเบี้ยปีแรก 0.12% กรณีทำประกันชีวิตพิทักษ์สินฯ นอกเหนือเกณฑ์ที่ระบุข้างต้น

หมายเหตุ
สามารถยื่นขอกู้ได้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม – 30 กันยายน 2557

สินเชื่อธนาคารธนชาติ  www.thanachartbank.co.th  โทร.1770
สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านใหม่

1. อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี
ปีที่ 1 : 3.99% ต่อปี
หลังจากนั้น : MLR – 0.50% ต่อปี
*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 6.260%

2. อัตราดอกเบี้ยผ่อนสบายๆ 3 ปี
ปีที่ 1-3 : MLR – 1.00% ต่อปี
หลังจากนั้น : MLR – 0.50% ต่อปี
*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 6.431%

หมายเหตุ : อัตราดอกเบี้ยอาจมีเปลี่ยนแปลงได้ ตามโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุน ทั้งนี้ โปรดสอบถามรายละเอียดอัตราดอกเบี้ยที่แน่นอนได้ที่โครงการ

* อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียง ตัวอย่าง จากการการคำนวณที่วงเงินกู้ 3 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี และเลือกชำระคืนแบบผ่อนเท่ากันทุกเดือน ทั้งนี้ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โดยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงจะแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย

ธนาคารออมสิน เข้าใจและรู้ซึ้งถึงความต้องการมีบ้าน ซึ่งจะเป็นรากฐานสำคัญของการเริ่มต้นชีวิตที่ดี จึงมุ่งส่งเสริมและช่วยสานฝันของท่านให้เป็นจริง ด้วยเงื่อนไขสบายๆ และไม่ยุ่งยากอย่างที่คิด

จุดเด่นของบริการ
– เป็นรากฐานสำคัญ ของการเริ่มต้นชีวิตที่ดี
– ส่งเสริมและช่วยสานฝัน ของท่านให้เป็นจริง
– ด้วยเงื่อนไขสบายๆ และไม่ยุ่งยากอย่างที่คิด

คุณสมบัติผู้ขอกู้
มีอายุครบ 20 ปีบริบูรณ์
มีอาชีพและรายได้แน่นอน

วัตถุประสงค์การขอกู้
– ซื้อที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร
– ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
– ซื้อที่ดินและปลูกสร้างอาคารในที่ดินนั้น
– ซื้อที่ดินที่มีอาคารของตนเอง หรือคู่สมรสปลูกสร้างอยู่
– เพื่อปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
– เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดิน หรือห้องชุดของตนเอง หรือคู่สมรส จากสถาบันการเงิน

วงเงินกู้
– ไม่เกิน 95% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ และ ไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ กรณีห้องชุด
– ไม่เกิน 80% ของราคาขายเมื่อเริ่มโครงการ หรือไม่เกิน 70% ของราคาขายเมื่อเริ่มโครงการ กรณีซื้อห้องชุด
– ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินอาคารที่ปลูกสร้าง หรือต่อเติมซ่อมแซม

ระยะเวลาชำระเงินกู้
ไม่เกิน 30 ปี (และเมื่อรวมอายุผู้ขอกู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี)

อัตราดอกเบี้ย
ตามประกาศธนาคาร

หลักประกันเงินกู้
ที่ดิน / ที่ดินและอาคาร / ห้องชุด

หลักฐานที่ใช้ในการขอกู้ เอกสารหลักฐานของผู้ขอกู้
– สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้กู้ และคู่สมรส
– สำเนาใบสำคัญสมรส หรือสำเนาใบแสดงการหย่า หรือสำเนา ใบมรณบัตรของผู้สมรส
– สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ขอกู้และคู่สมรส

กรณีข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ / ลูกจ้างบริษัท
– หนังสือรับรองเงินเดือนของผู้ขอกู้ และคู่สมรส
– สลิปเงินเดือน / ใบเสียภาษีเงินได้
– สำเนาบัญชีเงินฝากอย่างน้อย 6 เดือน
– สำเนาบัญชีเงินฝากธนาคารฯ (ถ้ามี)
– กรณีมีรายได้อื่นๆ ให้แนบหลักฐานมาประกอบ

กรณีประกอบอาชีพอิสระ
– สำเนาทะเบียนการค้า / สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน / บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น
– Statement บัญชีเงินฝากกระแสรายวัน หรือสำเนาบัญชีเงินฝากอย่างน้อย 6 เดือน
– งบการเงิน
– เอกสารอื่นๆ ที่แสดงที่มาของรายได้

เอกสารแสดงหลักทรัพย์ค้ำประกัน
– สำเนาโฉนดที่ดิน น.ส.3 ก. หรือสำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ถ่ายเอกสารทุกหน้าขนาดเท่ากับต้นฉบับ)
– แผนผังบริเวณที่ตั้งหลักทรัพย์
– สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย ใบเสร็จรับเงินดาวน์
– สำเนาบัตรประชาชน และทะเบียนบ้านผู้ขาย (กรณีซื้อบ้านเก่า)
– ราคาประเมินของกรมที่ดิน (ถ้ามี)
– เอกสารอื่นๆ ตามความจำเป็นที่ใช้ในการขอกู้

กรณีปลูกสร้าง หรือต่อเติมซ่อมแซม
– สำเนาโฉนดที่ดินของตนเองหรือคู่สมรส
– แผนที่ตั้งหลักประกัน
– แบบแปลน หรือแผนผังรายการซ่อมแซมอาคาร / ใบประเมินราคารายการซ่อมแซม
– สำเนาใบอนุญาตให้ก่อสร้างอาคาร หรือสำเนาใบอนุญาตให้ต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
– สำเนาสัญญาว่าจ้างก่อสร้างอาคาร หรือสำเนาสัญญาว่าจ้างต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
– สำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับเหมา

กรณีไถ่ถอนจำนอง
– สำเนาโฉนดที่ดิน / หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
– แผนที่ตั้งหลักประกัน
– สำเนาสัญญากู้เงิน และสัญญาจำนองพร้อมสัญญาต่อท้าย
– หนังสือรับรองยอดหนี้เงินกู้คงเหลือ
– ใบเสร็จการผ่อนชำระเดือนสุดท้าย
– Statement การผ่อนชำระย้อนหลัง 1 ปี

นายวิชิต พยุหนาวีชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารกรุงศรีอยุธยา มอบข้อเสนอพิเศษให้ลูกค้าได้มีโอกาสเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมได้ง่ายๆ ผ่านโครงการ “สินเชื่อบ้านกรุงศรี เพื่อซื้อคอนโดมิเนียม” ที่ให้วงเงินกู้สูงสุด 100% เต็ม ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0% นาน 6 เดือน สำหรับวงเงินกู้ตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไป พร้อมฟรีค่าสำรวจและประเมินหลักประกัน และค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรมสัญญาฯ เมื่อซื้อคอนโดมิเนียมจากโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุนกว่า 300 โครงการทั่วประเทศ ตั้งแต่วันนี้ – 30 ก.ย. นี้ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Krungsri Call Center 1572
ลักษณะเด่นของบริการ
– อัตราดอกเบี้ยต่ำ
– ได้วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน
– อนุมัติเร็ว
– สบายๆ กับการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)

คุณสมบัติผู้กู้

บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี
พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี
ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปี
ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้(ยกเว้นกรณีคู่สมรสไม่จดทะเบียน)
พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี
(งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)

ช่องทางการสมัคร
สมัครได้ที่ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ทุกสาขาทั่วประเทศ (ในวันทำการ) ที่ตั้งสาขา
ติดต่อทีมสินเชื่อบ้านกรุงศรี
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน)
1222 ถนนพระรามที่ 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพฯ 10120
โทรศัพท์ : 1572 กด 9

นาย วรวิทย์ ชัยลิมปมนตรี กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ในโอกาสที่ ธอส. ครบรอบการดำเนินงานปีที่ 59 ในวันที่ 24 กันยายน 2555 ธนาคารได้เตรียมวงเงิน 20,000 ล้านบาท จัดทำ แคมเปญสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยพิเศษตอบแทนลูกค้าทุกกลุ่มเป้าหมาย สำหรับกลุ่มลูกค้าบุคลากรภาครัฐ กลุ่ม ลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก กลุ่มลูกค้ารายย่อยในโครงการ LTF/Fast Track กลุ่มลูกค้าวิชาชีพพิเศษ กลุ่ม ลูกค้าโครงการสินเชื่อบ้านสุขสันต์ กลุ่มลูกค้าโครงการบ้าน ธอส. เพื่อพนักงานส่วนท้องถิ่น เสนอแคมเปญสินเชื่อบ้านดอกเบี้ย 0% นาน 9 เดือนแรก เดือนที่ 10-24 อัตราดอกเบี้ยเท่ากับ MRR–2.00% ต่อปี ปีที่ 3 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการคิดอัตราดอกเบี้ยเท่ากับ MRR–1.00% ต่อปี กรณีลูกค้ารายย่อยคิดอัตราดอกเบี้ยเท่ากับ MRR–0.50% ต่อปี นอกจากนี้ธนาคารยังได้จัดทำแคมเปญสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยพิเศษสำหรับลูกค้าราย ย่อยทั่วไป เสนออัตราดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือนแรก เดือนที่ 7-24 อัตราดอกเบี้ยเท่ากับ MRR–2.00% ต่อปี ปีที่ 3 จนถึงตลอดอายุสัญญา คิดอัตราดอกเบี้ย เท่ากับ MRR–0.50% ต่อปี (ปัจจุบัน MRR ธอส. เท่ากับ 7.25%ต่อปี) ยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมได้ตั้งแต่วันที่ 16 กรกฎาคม ถึงวันที่ 30 กันยายน 2555 นี้เท่านั้น“
ด้าน เงินฝากธนาคารได้จัดทำแคมเปญเงินฝากประจำ 9 เดือน แบบขั้นบันได (Step Up) รับดอกเบี้ยสูงสุด 5.90% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ย เดือนที่ 1-5 เท่ากับ 3.00% ต่อปี เดือนที่ 6–8 รับดอกเบี้ย 3.59% ต่อปี เดือนที่ 9 รับดอกเบี้ยสูง 5.90% ต่อปี (อัตราดอกเบี้ย 9 เดือน เฉลี่ย 3.52% ต่อปี) เงื่อนไขเปิดบัญชีและฝากขั้นต่ำรายการละ 10,000 บาท สำหรับประเภทใบรับเงินฝากประจำ (FDR) เงื่อนไขฝากขั้นต่ำรายการละ 100,000 บาท โดยรับอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.52% ต่อปี เดือนที่ 1 ถึง 9 เริ่มให้บริการตั้งแต่บัดนี้ถึงวันที่ 30 กันยายน 2555 นี้เท่านั้น นายวรวิทย์ฯ กล่าว
นายวรวิทย์ฯ กล่าวเพิ่มเติมว่า สำหรับลูกค้าที่เปิดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ กับ ธอส.ขั้นต่ำ 500 บาท จะได้รับฟรีบัตร
ATM โฉมใหม่ “GHB Lifestyle Card” 4 แบบ 4 สไตล์ พร้อมสิทธิประโยชน์พิเศษรับ 3 ฟรี! ได้แก่ ค่าธรรมเนียมแรกเข้า 50 บาท ค่าธรรมเนียมปีแรก 100 บาท และค่าธรรมเนียมการทำรายการระหว่างธนาคารรัฐ 3 แห่ง ได้แก่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารออมสิน ธนาคารอิสลาม และธนาคารพาณิชย์ในเขตกรุงเทพฯ ปริมณฑลนายวรวิทย์ฯ กล่าวในตอนท้ายว่า ธนาคารอาคารสงเคราะห์ในฐานะผู้นำสินเชื่อเพื่อบ้านมากว่า 59 ปี สามารถสร้างโอกาสให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองไปแล้วกว่า 2 ล้านครอบครัว จากนี้ไป ธอส.ในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐ พร้อมที่จะเป็นที่พึ่งให้กับพี่น้องประชาชน มุ่งมั่นพัฒนาผลิตภัณฑ์ทางการเงินควบคู่กับการพัฒนาคุณภาพการให้บริการ เพื่อความพึงพอใจสูงสุดของลูกค้า