---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย / Lumpini Ville Charan-Fai Chai
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / L.P.N.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 7 ไร่ 1 งาน 49.65 ตร.ว.
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร A สูง 21 ชั้น อาคาร B สูง 23 ชั้น อาคาร C  สูง 22 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A จำนวน 322 ยูนิต อาคาร B จำนวน 634 ยูนิต อาคาร C จำนวน 526 ยูนิต รวมทั้งโครงการ 1,482 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 25.00-29.50 ตร.ม. 1 Bedroom : 29.00-31.00 ตร.ม. 2 Bedroom : 44 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 37% หรือ 546 คัน  (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร
โซน	จรัญสนิทวงศ์-อิสรภาพ-ไฟฉาย
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีจรัญฯ 13 : 700 ม. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีไฟฉาย : 1 กม. ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 0 ม. แยกพาณิชยการธนบุรี : 650 ม. ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 900 ม. ถนนอิสรภาพ : 1.5 กม. ถนนเพชรเกษม (แยกท่าพระ) : 1.9 กม. ถนนอรุณอมรินทร์ : 2.5 กม. แยกไฟฉาย : 850 ม. แยกศิริราช : 2.6 กม. แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 3.6 กม. วงเวียนใหญ่ : 3.9 กม.
ที่ตั้ง	ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ แขวงบ้านช่างหล่อ บางกอกน้อย กทม.
กำหนดการ	อยู่ระหว่างก่อสร้าง
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 4/67
ราคา	เริ่ม 1.99 ลบ.* (มี.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 69,000 บ./ตร.ม.* (มี.ค. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บ./ตร.ม./ด. กองทุน 175 บ./ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Home Pro จรัญฯ : 280 ม. Lotus’s Go Fresh จรัญฯ 15 : 500 ม. Makro จรัญฯ : 1.7 กม. Foodland จรัญฯ : 2.2 กม. Big C อิสรภาพ : 3.8 กม. The Mall ท่าพระ : 3.8 กม. PATA ปิ่นเกล้า : 4 กม. Lotus’s ปิ่นเกล้า : 4.1 กม. Central ปิ่นเกล้า : 4.3 กม. Platform วงเวียนใหญ่ : 4.3 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 4.4 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 4.6 กม. ICONSIAM : 5.9 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 6.3 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 6.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven ซอยจรัญฯ 20 : 50 ม. ปั๊มน้ำมัน ESSO (Non-oil) : 550 ม. ตลาดนครหลวง : 850 ม. ตลาดบางขุนศรี : 1.5 กม. วังนันทอุทยานสโมสร : 2 กม. ตลาดพรานนก : 2.1 กม. ตลาดศาลาน้ำร้อน, ตลาดรถไฟ : 2.5 กม. ตลาดศาลาน้ำเย็น : 2.7 กม. วังหลังพลาซ่า, ตลาดวังหลัง : 2.8 กม. ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 3.8 กม. ตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า : 4.1 กม. ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 4.2 กม. ตลาดพลู : 4.4 กม. สถานศึกษา รร.ศุภวรรณ : 250 ม. รร.นฤมลทินธนบุรี : 300 ม. ว.เทคโนโลยีสยาม (สยามเทค) : 800 ม. ว.อาชีวศึกษาธนบุรี : 1.1 กม. รร.ชิโนรสวิทยาลัย : 1.4 กม. รร.ดุริยางค์ทหารเรือ : 1.6 กม. ว.เทคโนโลยีพณิชยการราชดำเนินฯ : 2.1 กม. รร.ทวีธาภิเศก : 2.2 กม. รร.สุวรรณารามวิทยาคม : 2.5 กม. คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 2.7 กม. ว.พณิชยการธนบุรี : 2.9 กม. ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 2.9 กม* วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าพระจันทร์* ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 2.9 กม* วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าพระจันทร์* รร.สตรีวัดระฆัง : 3.1 กม. รร.อนุบาลสุภัทรา : 3.1 กม. รร.วัดนวลนรดิศ : 3.1 กม. ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธนบุรี : 3..2 กม. มรภ.ธนบุรี : 3.6 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.7 กม. รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 3.7 กม. รร.ซางตาครูสคอนแวนต์ : 3.8 กม. รร.ศึกษานารี : 4.3 กม. Kensington International Kindergarten : 4.3 กม. รร.กายอุปกรณ์สิรินธร : 4.5 กม. รร.มัธยมวัดนายโรง : 5.1 กม. รร.มัธยมวัดดุสิตตาราม : 5.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย : 1.6 กม. รพ.ธนบุรี : 2.3 กม. รพ.ศิริราช : 2.7 กม. ศูนย์ทันตกรรมกรมแพทย์ทหารเรือ : 3 กม. รพ.พญาไท 3 : 3.3 กม. รพ.บางไผ่ : 3.5 กม. รพ.ผิวหนังอโศก สาขาปิ่นเกล้า : 4.9 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.9 กม. รพ.เจ้าพระยา : 5.5 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 5.6 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 8.1 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ การไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี : 90 ม. สถานีตำรวจนครบาลบางกอกน้อย : 1.9 กม. สำนักงานการประปา สาขาบางกอกน้อย : 1.9 กม. ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหารเรือ) : 2.8 กม. สำนักงานเขตบางกอกน้อย : 3.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	อาคาร A (322 ยูนิต) ชั้นล่าง โถงทางเข้า (Lobby) ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone) กล่องรับจดหมาย (Mail Box) ร้านค้า (2 Shops) สระว่ายน้ำ (Swimming Pool) ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area) ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ ห้องเครื่อง (Mechanical Room) ที่จอดรถยนต์ (Parking) ชั้น 2-20 ห้องชุดพักอาศัย ชั้น 21 จุดชมวิว (Sky Lounge) ลานพักผ่อน (Roof Garden) อาคาร B (634 ยูนิต) ชั้นล่าง โถงทางเข้า (Lobby) สำนักงานนิติบุคคล (Juristic Office) กล่องรับจดหมาย (Mail Box) ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone) ห้องเฮ้าส์เวิร์ค (House Work) ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area) ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ ห้องเครื่อง (Mechanical Room) ที่จอดรถจักรยานยนต์ (Motorcycle Parking) และที่จอดรถยนต์ (Parking) ชั้น 2 ห้อง รปภ. (Security Room) ห้องแม่บ้าน (Maid Room) ที่จอดรถยนต์ (Parking) ชั้น 3-8 ที่จอดรถยนต์ (Parking) ห้องชุดพักอาศัย (Residential) ชั้น 9 ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area) ห้องชุดพักอาศัย (Residential) ชั้น 10-16 ห้องชุดพักอาศัย (Residential) ชั้น 17 สวนผัก (Vegetable Garden) ห้องชุดพักอาศัย (Residential) ชั้น 18-22 ห้องชุดพักอาศัย (Residential) ชั้น 23 ฟิตเนสโซน (Fitness Zone) จุดชมวิว (Sky Lounge) ลานพักผ่อน (Roof Garden) อาคาร C (526 ยูนิต) ชั้น 1 โถงทางเข้า (Lobby) ห้องบริการจัดการพัสดุ (Parcel Storage) กล่องรับจดหมาย (Mail Box) ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone) ห้องเฮ้าส์เวิร์ค (House Work) ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area) สนามเด็กเล่น (Play Ground) ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ ห้อง รปภ. (Security Room) ห้องแม่บ้าน (Maid Room) ห้องเครื่อง (Mechanical Room) ที่จอดรถจักรยานยนต์ (Motorcycle Parking) และที่จอดรถยนต์ (Parking) ชั้น 2-4 ที่จอดรถยนต์ (Parking) ชั้น 5 ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area) ห้องชุดพักอาศัย (Residential) ชั้น 6-21 ห้องชุดพักอาศัย (Residential) ชั้น 22 ฟิตเนสโซน (Fitness Zone) จุดชมวิว (Sky Lounge) ลานพักผ่อน (Roof Garden, Fit & Firm)
Tel	02-689-6888
Line	https://bit.ly/3kAe1Ys
Website	https://bit.ly/3RawK8R

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ แขวงบ้านช่างหล่อ บางกอกน้อย กทม.

พิกัดโครงการ :  https://goo.gl/maps/qCnn5TNTmaebfNsB6

ลุมพินี วิลล์จรัญ-ไฟฉาย  คอนโด High-Rise แห่งใหม่ ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้ถนนอิสรภาพและแยกไฟฉาย ใกล้พรานนก, วังหลัง, ศิริราช เพียงไม่กี่นาที* เชื่อมต่อสีลม-สาทร ได้ง่าย ๆ เพียง 10-15 นาที* สะดวกสบายมากขึ้น เพราะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินถึง 2 สถานี ทั้งสถานีจรัญฯ 13 และ สถานีไฟฉาย

โครงการนี้ยังเรียกได้ว่าอยู่บนทำเลที่มีเสน่ห์ของย่านฝั่งธนฯ เดินทางสะดวกเชื่อมต่อทุกการเดินทางลงตัว เข้าถึงใจกลางเมืองได้ง่าย และสามารถใช้ชีวิตผ่อนคลายในชุมชนเก่าในย่านฝั่งธนบุรี ที่มีทั้งตลาดพรานนก, ตลาดวังหลัง และตลาดบางขุนศรี

หรือจะออกไปเดินเล่น, Shopping, ดูหนัง, ซื้อของเข้าบ้านในห้างสรรพสินค้าชั้นนำใกล้ ๆ ก็มีทั้ง Hom Pro จรัญฯ, Lotus’s Go Fresh จรัญฯ 15, Foodland, The Mall ท่าพระ และ Central ปิ่นเกล้า รวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ก็มีอยู่รอบ ๆ โครงการอย่างครบถ้วน ทั้งสถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาล และแหล่งการทำงาน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นคอนโดใหม่บนทำเลฝั่งธนฯ ที่เดินทางได้สะดวกและครอบคลุม ไม่ว่าจะเป็นการเข้าเมืองหรือออกนอกเมือง ก็มีเส้นทางในการเดินทางได้ง่าย ใกล้ และสะดวก

อย่างที่ตั้งของโครงการนี้จะอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ระหว่างซอยจรัญฯ 20/1 และซอยจรัญ 20/2 และเป็นฝั่งที่ใช้มุ่งหน้าไปแยกท่าพระ ซึ่งระหว่างทางเราจะผ่านสถานที่สำคัญและถนนเส้นรองที่ใช้ลัดเลาะออกไปย่านต่าง ๆ ได้ง่าย

ไม่ว่าจะเป็นแยกพาณิชยการธนบุรี ที่เชื่อมถนนพาณิชยการธนบุรี ซึ่งซอยนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์มาก ผ่านแยกพาณิชยการธนบุรีมาไม่ไกล ก็จะเจอกับแยกท่าพระ แยกใหญ่อีกที่ของคนฝั่งธนฯ ซึ่งทำหน้าที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเพชรเกษม, รัชดาภิเษก (รัชดาฯ-ท่าพระ) และถนนจรัญสนิทวงศ์ ที่เป็นที่ตั้งของโครงการ

---

โดยเส้นรัชดาภิเษก จะใช้เชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ วิ่งเข้าเมืองตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ไปวงเวียนใหญ่, กรุงธนบุรี, เจริญนคร ที่ใช้วิ่งไปห้าง ICONSIAM ได้ หรือจะตรงต่อไปเพื่อข้ามสะพานตากสิน ไปลง CBD สาทร-สีลม ตรงยาวไปพระราม 4 ได้เลย

---

หากกลับรถจากโครงการไปถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งที่มุ่งหน้าไปแยกไฟฉาย ก็จะสามารถเลี้ยวขวาวิ่งตรงไปย่านเก่าแก่ มีทางแยกให้เชื่อมถนนอิสรภาพ เส้นนี้จะง่ายในการลัดออกไปถนนประชาธิปก โดยไม่ต้องไปอ้อมบนถนนเพชรเกษม

ตรงขึ้นต่อไปจะเชื่อมกับพรานนก, วังหลัง และศิริราช ได้เพียงไม่กี่นาที* ซึ่งใครที่ทำงาน หรือเป็นบุคลากรทางแพทย์แพทย์ อยากมีคอนโดอยู่ใกล้ที่ทำงาน ที่นี่ก็เป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจมาก ๆ ค่ะ

---

จากแยกไฟฉาย ถ้าเราเลี้ยวไปทางซ้ายมือ จะเชื่อมกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เส้นนี้จะสะดวกในการวิ่งออกไปโซนปริมณฑลค่ะ โดยจะเชื่อมต่อไปยังราชพฤกษ์, กาญจนาภิเษก ผ่านพุทธมณฑลสายต่าง ๆ และยังใช้ออกไปโซนศาลายา-นครปฐมได้นั่นเองค่ะ

---

หากใช้ถนนจรัญสนิทวงศ์ ขึ้นไปทางเหนือ ทางนี้จะเชื่อมกับโซนปิ่นเกล้า, บรมราชชนนี, สิรินธร และใช้วิ่งยาวไปบางพลัด-บางซื่อ ซึ่งเป็นโซนของหน่วยงานราชการและหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ

ทั้งยังผ่านสะพานสำคัญ ๆ ถึง 3 สะพาน ทั้งสะพานอรุณอมรินทร์, สะพานปิ่นเกล้า และสะพานพระราม 8 อีกด้วยค่ะ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกได้ครบทุกสารทิศเลย

• ห่างจากโซนสีลม-สาทร โดยใช้รถยนต์ระยะทาง 8.2 กม.* ประมาณ 7-14 นาที*

• ห่างจากโซนจุฬา-สามย่าน (MRT จรัญฯ 13-MRT สามย่าน) ใช้เวลาประมาณ 25 นาที*

• ห่างจากโซนเตาปูน-บางซื่อ (MRT จรัญฯ 13-MRT สามย่าน) ใช้เวลาประมาณ 24 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนจรัญสนิทวงศ์
• ซอยจรัญสนิทวงศ์ 18-ซอยอิสรภาพ 35 หรือซอยวัดโพธิ์เรียง : 280 ม.
• ซอยจรัญสนิทวงศ์ 28-ซอยอิสรภาพ 39 หรือซอยวัดดงมูลเหล็ก (เป็นซอยเดินรถทางเดียว) : 450 ม.
• แยกพาณิชยการธนบุรี : 650 ม.
• ซอยจรัญสนิทวงศ์ 12-ซอยอิสรภาพ 29 หรือซอยวัดดีดวด : 700 ม.
• แยกไฟฉาย : 850 ม.
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 900 ม.
• ซอยจรัญสนิทวงศ์ 22-ซอยอิสรภาพ 37 หรือซอยราษฎร์ศรัทธา (รร.ศุภวรรณ) เป็นซอยเดินรถทางเดียว : 1 กม.
• ถนนพาณิชยการธนบุรี หรือซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 : 1.4 กม.
• ถนนอิสรภาพ : 1.5 กม.
• ถนนเพชรเกษม (แยกท่าพระ) : 1.9 กม.
• ถนนอรุณอมรินทร์ : 2.5 กม.
• แยกศิริราช : 2.6 กม.
• แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 3.6 กม.
• วงเวียนใหญ่ (อนุสาวรีย์พระเจ้าตากฯ) : 3.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เดินทางสะดวกสบาย จากโครงการเดินเท้าออกไป เพียง 3-5 นาที* ถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีจรัญฯ 13 (ประตูทางออกที่ 3)

• จาก MRT จรัญฯ 13 นั่งมา 1 สถานี เป็นจุด Interchange กับสายสีน้ำเงินที่สถานีท่าพระ นั่งตรงไปสถานีวัดมังกร, หัวลำโพง, สามย่าน, สีลม ได้เพียง 10-25 นาที* หรือจะนั่งลงไปฝั่งเพชรเกษม-บางแค ก็ได้เช่นกัน
  

  ---

• จาก MRT จรัญฯ 13 นั่งมา 3 สถานี เป็นจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า นั่งตรงไปสาทร สีลม ได้ในเวลาเพียง 15-25 นาที* โดยไม่ต้องกลัวรถติด
  

  ---

• จาก MRT จรัญฯ 13 นั่งขึ้นไป 2 สถานี เป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีแดง และรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่สถานีบางขุนนนท์ได้

หากดูจากแผนที่โครงข่ายจะเห็นว่าสายสีน้ำเงินนี้ เป็นสายที่วิ่งวน Loop ตัดรถไฟฟ้าทุกสาย เหมือนรถไฟฟ้า JR Yamanote Line ในประเทศญี่ปุ่น ที่วิ่งวนเป็น Loop รอบโตเกียว ซึ่งจะเป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญในการเดินทางอีกสายหนึ่งของกรุงเทพฯ

เพียง 5 สถานี ถึงเยาวราช, 6 สถานี ถึงหัวลำโพง, 7 สถานี ถึงสามย่าน และ 8 สถานี ถึงศาลาแดง สถานีที่อยู่ในโซนของสีลม ใครทำงานออฟฟิศแถวนี้คือเดินทางมาง่ายสุด ๆ

ทั้งยังสามารถเดินทางไปโซนบางขุนนนท์, บางยี่ขัน, สิรินธร, บางพลัด ยาวไปจน Hub บางซื่อ, ลาดพร้าว, จตุจักร, รัชดา, พระราม 9, สุขุมวิทได้ หรือจะใช้นั่งไป Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ก็ทำได้ที่สถานีบางหว้าเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่ที่หน้าโครงการบนถนนจรัญสนิทวงศ์ ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก มีรถเมล์, รถกระป๋อง ผ่านหลายสาย การเดินรถครอบคลุมทั้งการเข้าเมือง และออกไปชานเมือง-ปริมณฑล ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เลือกใช้กันได้ตามสะดวกเลยค่ะ

• รถเมล์สายที่ผ่านหน้าโครงการ ได้แก่ สาย 42, 68, 80, 91, 146, 157, 171, 175, 509
  

  ---

• รถกระป๋องสายที่ผ่านหน้าโครงการคือ สายพาณิชยการธนบุรี-คลองสาน-รถไฟฟ้า BTS (แนะนำเข้าเมืองง่ายมาก) สามารถนั่งไปแยกท่าพระ, บางยี่เรือ, วงเวียนใหญ่, ท่าน้ำแป๊ปซี่, ICONSIAM และ Platform วงเวียนใหญ่ได้เลยค่ะ

นอกจากการเดินทางโดยรถส่วนตัวและรถสาธารณะแล้ว จากโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากท่าเรือพรานนก (วังหลัง) ระยะทาง 2.9 กม.* หรือ ประมาณ 5-10 นาที* เราสามารถใช้ท่าเรือนี้ ขึ้นเรือด่วนเจ้าพระยาไปยังโซนอื่น ๆ ได้

หรือจะแค่นั่งข้ามฟากไปเดินเล่นฝั่งท่าพระอาทิตย์, ท่ามหาราช, ท่าช้างได้ และถ้าใครที่เรียนหรือทำงานอยู่ที่ ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ และ ม.ศิลปากร วังท่าพระ ก็สามารถใช้เรือข้ามฟากในการเดินทางไปเรียน-ไปทำงานได้ง่ายมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

---

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ตั้งอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้กับแยกพาณิชยการธนบุรีและแยกไฟฉาย สองข้างทางของถนนจรัญสนิทวงศ์จะเป็นย่านพักอาศัยเก่าแก่ของคนฝั่งธนฯ และแหล่งรวมวิทยาลัยอาชีวศึกษาชื่อดังของฝั่งธนฯ

ทั้งยังอยู่ใกล้กับตลาดเก่าแก่หลายตลาด เช่น ตลาดนครหลวง, ตลาดบางขุนศรี และตลาดพรานนก รวมถึงไม่ไกลจากวังหลัง ที่มีของกินอร่อย ๆ รวมถึงเป็นแหล่งรวมสินค้ามือสองที่เปิดมายาวนานอีกด้วย

ในระยะเดินจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อ รวมถึงห้างใกล้ ๆ แบบครบถ้วนมาก ๆ มี 7-Eleven ตรงซอยจรัญฯ 20 ที่อยู่ห่างออกไปแค่ 50 ม.* ถัดออกไปจะมีปั๊มน้ำมัน ESSO ที่เป็นปั๊มรูปแบบ Non-Oil ใกล้ตลาดนครหลวง ที่มีของกินขายเยอะมาก ๆ ส่วนห้างที่ใกล้แบบเดินไปได้ชิล ๆ คือ Home Pro จรัญฯ และ Lotus’s Go Fresh จรัญฯ 15

ในส่วนของห้างสรรพสินค้าและห้างค้าปลีกอื่น ๆ จะตั้งอยู่ในละแวกใกล้เคียง บนเส้นจรัญสนิทวงศ์ ก็จะมี Makro จรัญฯ และ Foodland จรัญฯ อยู่ใกล้ ๆ ขับรถไป ประมาณ 10 นาที* ถึง / ถัดไปโซนอิสรภาพ-วงเวียนใหญ่ ก็จะมี Big C อิสรภาพ และ Platform วงเวียนใหญ่

ส่วนทางฝั่งของท่าพระ, ปิ่นเกล้า, เจริญนคร และราชพฤกษ์ ก็เดินทางไปได้ไม่ไกล โดยจะมีทั้ง The Mall ท่าพระ, PATA ปิ่นเกล้า, Lotus’s ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า, Major Cineplex ปิ่นเกล้า, The Sense ปิ่นเกล้า, ICONSIAM, Food Villa ราชพฤกษ์ และ The Circle ราชพฤกษ์

---

ทำเลของโครงการนี้ ยังเรียกได้ว่าเป็น Hub ของวิทยาลัยอาชีวศึกษาชื่อดัง อย่างเช่น ว.เทคโนโลยีสยาม, ว.อาชีวศึกษาธนบุรี, ว.เทคโนโลยีพณิชยการราชดำเนินฯ, ว.พณิชยการธนบุรี และ ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธนบุรี เป็นต้น

ส่วนโรงเรียนและมหาวิทยาลัยใกล้ ๆ ก็มีให้เลือกหลายที่ และส่วนมากจะเป็นสถานศึกษาชื่อดังของคนฝั่งธนฯ โดยทั้งหมดจะอยู่ในระยะทางสั้น ๆ ที่นั่งรถเมล์ไปเรียนได้ง่ายหรือจะใช้รถไฟฟ้าก็ได้ แล้วแต่จะเลือกกันเลย / ใกล้กับโครงการมากที่สุด ในระยะทาง ประมาณ 250-300 ม.* จะเป็น รร.ศุภวรรณ และ รร.นฤมลทินธนบุรี

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.ชิโนรสวิทยาลัย, รร.ดุริยางค์ทหารเรือ, รร.ทวีธาภิเศก, รร.สุวรรณารามวิทยาคม, รร.สตรีวัดระฆัง, รร.อนุบาลสุภัทรา, รร.วัดนวลนรดิศ, รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ, รร.ซางตาครูสคอนแวนต์, รร.ศึกษานารี, รร.กายอุปกรณ์สิรินธร, รร.มัธยมวัดนายโรง และ รร.มัธยมวัดดุสิตตาราม

ส่วนโรงเรียนนานาชาติ และมหาวิทยาลัย ก็จะมี Kensington International Kindergarten , คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล, ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) และ ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) ทั้ง 3 มหาวิทยาลัย จะใช้เรือข้ามฟาก ตรงท่าเรือพรานนก ข้ามไปเรียนได้เลยค่ะ

---

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการก็มีตัวเลือกเยอะมาก ๆ และส่วนมากจะเป็นโรงพยาบาลรัฐบาลและเอกชนที่มีชื่อเสียง ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย ในระยะทาง 1.6 กม.* ถัดไปอีกหน่อย ก็จะมี รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช และศูนย์ทันตกรรมกรมแพทย์ทหารเรือ ซึ่งจะตั้งอยู่ทางโซนของพรานนกและวังหลัง

ถัดมาจะมี รพ.พญาไท 3, รพ.บางไผ่, รพ.ผิวหนังอโศก สาขาปิ่นเกล้า, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.เจ้าพระยา, รพ.สมิติเวชธนบุรี และ รพ.ตา หู คอ จมูก ทั้งหมดจะใช้เวลาในการขับรถไป ประมาณ 10-20 นาที* ค่ะ

---

ส่วนแหล่งงานและหน่วยงานราชการใกล้ ๆ ก็จะมีการไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 90 ม.* ถ้าซื้อโครงการนี้ก็จะตื่นสายได้อีกนิดนึง กลับบ้านได้เร็วมากขึ้น ทั้งยังสามารถเดินไปทำงานได้แบบไม่เหนื่อย ถัดมาจะมี สน.บางกอกน้อย, สำนักงานการประปา สาขาบางกอกน้อย, ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหารเรือ) และ สำนักงานเขตบางกอกน้อย เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Home Pro จรัญฯ : 280 ม.
• Lotus’s Go Fresh จรัญฯ 15 : 500 ม.
• Makro จรัญฯ : 1.7 กม.
• Foodland จรัญฯ : 2.2 กม.
• Big C อิสรภาพ : 3.8 กม.
• The Mall ท่าพระ : 3.8 กม.
• PATA ปิ่นเกล้า : 4 กม.
• Lotus’s ปิ่นเกล้า : 4.1 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 4.3 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 4.3 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 4.4 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 4.6 กม.
• ICONSIAM : 5.9 กม.
• Food Villa ราชพฤกษ์ : 6.3 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 6.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven ซอยจรัญฯ 20 : 50 ม.
• ปั๊มน้ำมัน ESSO (Non-oil) : 550 ม.
• ตลาดนครหลวง : 850 ม.
• ตลาดบางขุนศรี : 1.5 กม.
• วังนันทอุทยานสโมสร : 2 กม.
• ตลาดพรานนก : 2.1 กม.
• ตลาดศาลาน้ำร้อน, ตลาดรถไฟ : 2.5 กม.
• ตลาดศาลาน้ำเย็น : 2.7 กม.
• วังหลังพลาซ่า, ตลาดวังหลัง : 2.8 กม.
• ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 3.8 กม.
• ตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า : 4.1 กม.
• ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 4.2 กม.
• ตลาดพลู : 4.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.ศุภวรรณ : 250 ม.
• รร.นฤมลทินธนบุรี : 300 ม.
• ว.เทคโนโลยีสยาม (สยามเทค) : 800 ม.
• ว.อาชีวศึกษาธนบุรี : 1.1 กม.
• รร.ชิโนรสวิทยาลัย : 1.4 กม.
• รร.ดุริยางค์ทหารเรือ : 1.6 กม.
• ว.เทคโนโลยีพณิชยการราชดำเนินฯ : 2.1 กม.
• รร.ทวีธาภิเศก : 2.2 กม.
• รร.สุวรรณารามวิทยาคม : 2.5 กม.
• คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 2.7 กม.
• ว.พณิชยการธนบุรี : 2.9 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 2.9 กม* วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าพระจันทร์*
• ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 2.9 กม* วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง-ท่าพระจันทร์*
• รร.สตรีวัดระฆัง : 3.1 กม.
• รร.อนุบาลสุภัทรา : 3.1 กม.
• รร.วัดนวลนรดิศ : 3.1 กม.
• ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธนบุรี : 3..2 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 3.6 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.7 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 3.7 กม.
• รร.ซางตาครูสคอนแวนต์ : 3.8 กม.
• รร.ศึกษานารี : 4.3 กม.
• Kensington International Kindergarten : 4.3 กม.
• รร.กายอุปกรณ์สิรินธร : 4.5 กม.
• รร.มัธยมวัดนายโรง : 5.1 กม.
• รร.มัธยมวัดดุสิตตาราม : 5.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย : 1.6 กม.
• รพ.ธนบุรี : 2.3 กม.
• รพ.ศิริราช : 2.7 กม.
• ศูนย์ทันตกรรมกรมแพทย์ทหารเรือ : 3 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 3.3 กม.
• รพ.บางไผ่ : 3.5 กม.
• รพ.ผิวหนังอโศก สาขาปิ่นเกล้า : 4.9 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4.9 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 5.5 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 5.6 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 8.1 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• การไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี : 90 ม.
• สถานีตำรวจนครบาลบางกอกน้อย : 1.9 กม.
• สำนักงานการประปา สาขาบางกอกน้อย : 1.9 กม.
• ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหารเรือ) : 2.8 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกน้อย : 3.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.746788, 100.470288

การเดินทางเริ่มจาก สี่แยกท่าพระ ⇒ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ⇒ กลับรถแยกไฟฉาย ⇒ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย *ติดซอยจรัญฯ 20/1 และห่างจาก MRT จรัญฯ 13 ประมาณ 700 ม.*

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากถนนเพชรเกษม สี่แยกท่าพระให้เลี้ยวซ้าย ตามป้ายไปบรมราชชนนี ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกไฟฉาย

เข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์ผ่านคอนโด MRT ท่าพระ โครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ผ่านวิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม

ผ่านสถานีรถไฟฟ้า MRT จรัญฯ 13 แล้วตรงต่อขึ้นไป

ผ่านแยกพาณิชยการธนบุรี

พอผ่านแยกเข้าซอยโรงไฟฟ้าขวามือ เราก็จะเห็นโครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย อยู่ถัดไปไม่ไกล จากนั้นให้ไปกลับรถที่แยกไฟฉายค่ะ

อยู่เลนซ้าย แล้วชิดขวากลับรถที่แยกไฟฉาย

ชิดขวากลับรถ

• จากจุดกลับรถที่แยกไฟฉายไปโครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ระยะทาง ประมาณ 850 ม.*

ผ่านซอยจรัญฯ 22 (ซอย รร.ศุภวรรณ) ทางลัดไปอิสรภาพ ซึ่งซอยนี้จะอยู่ตรงข้าม รร.นฤมลทินฯ ขับตรงไปอีก 150 ม.* โครงการอยู่ซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ที่ดินโครงการจะติดกับซอยจรัญฯ 20/1

บริเวณหน้าโครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ตั้งอยู่บนที่ขนาดประมาณ 7 ไร่กว่า หน้าโครงการอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปท่าพระ รอบ ๆ โครงการจะเป็นโซนของที่อยู่อาศัยแนวราบดั้งเดิมของชาวจรัญสนิทวงศ์

รอบ ๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ครบครันทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้า รับรองได้เลยว่าถ้าอยู่โครงการนี้ จะเดินเท้าไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของกิน ของใช้ได้ง่ายสุด ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : อาคารพาณิชย์และบ้านพักอาศัยสูง 1-3 ชั้น, ลำรางสาธารณะประโยชน์ และซอยจรัญฯ 20/2
• ทิศใต้ : ซอยจรัญฯ 20/1 และศูนย์บริการมอเตอร์ไซค์ Honda
• ทิศตะวันออก : บ้านพักอาศัยสูง 1-3 ชั้น
• ทิศตะวันตก : ถนนจรัญสนิทวงศ์และแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

---

รอบโครงการ

ก่อนจะไปดูรายละเอียดโครงการและห้องตัวอย่าง เราจะขอพาไปชมบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ เพื่อให้ผู้ที่สนใจได้เห็นสภาพแวดล้อมของจริง ก่อนตัดสินใจจอง-ซื้อไปดูกันค่ะ ว่ามีอะไรที่น่าใจกันบ้าง

เริ่มจากด้านหน้า Sales Gallery มองขึ้นไปด้านหลัง จะเห็นว่าตึกมีการสร้างไปเยอะพอสมควรแล้วนะคะ ส่วนกำหนดการแล้วเสร็จจะอยู่ที่ ไตรมาส 4/67

หน้าโครงการจะเป็นที่ตั้งของป้ายรถเมล์ค่ะ เท่ากับว่าถ้าเราอยู่อาคาร A แล้วเดินออกมา ก็จะสามารถขึ้นรถเมล์ไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ หรือนั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่สถานี จรัญฯ 13 ได้ ในกรณีที่ไม่อยากเดินให้เหนื่อยนะ

หน้าโครงการมีฟุตบาทกว้าง ๆ ให้เดินไปสถานีรถไฟฟ้า, ร้านค้า และร้านอาหารต่าง ๆ ใกล้ ๆ ได้สะดวก

ผ่านโครงการมาจะเจอกับซอยจรัญฯ 20/1

ริมถนนใหญ่ตรงปากซอยจรัญฯ 20/4 จะเป็นศูนย์บริการมอเตอร์ไซค์ Honda และร้านขายจักรยาน ร้านใหญ่เลยค่ะ

ปากซอยจรัญฯ 20/1 จะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม หรือถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกไฟฉาย ซึ่งฝั่งนั้นก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานเช่นเดียวกัน

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยจรัญฯ 20 หรือซอยโรงไฟฟ้า

สำหรับซอยจรัญฯ 20 จะเป็นซอยตัน และเป็นที่ตั้งของการไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี

ตรงเข้าไปจนสุดซอยด้านขวามือจะเป็นที่ตั้งของการไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี และที่ด้านหน้าจะมีตู้ ATM ของธนาคารกรุงไทยให้บริการ

จากการไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี มองกลับออกมาทางหน้าปากซอย จะเห็นได้เลยว่าเป็นซอยสั้น ๆ และถ้าใครที่ซื้อโครงการนี้ และทำงานอยู่ที่ บอกเลยว่าเดินไป-กลับ บ้านและที่ทำงานได้สะดวกมาก ๆ

หน้าปากซอยจะมี 7-Eleven ขนาดใหญ่เปิดอยู่ค่ะ ด้านหน้ามีที่จอดรถจักรยานและมอเตอร์ไซค์ไว้รับรองลูกค้า

ถัดมาจะเจอกับร้านขายมอเตอร์ไซค์, ร้านขายแอร์ และอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์

ตรงขึ้นมาจะเจอกับปั๊มสยามแก๊ส (LPG) เป็นปั๊มแก๊สรถยนต์ ที่ภายในจะมีศรีสวัสดิ์ และคาร์แคร์เปิดอยู่

ถัดมาจะมีสะพานลอยใช้ไปฝั่งตรงข้ามอีกจุด

ข้างบันไดสะพานลอย จะเป็นร้านเจริญคลินิกทันตกรรม

ถัดมาจะเป็นร้านศรีทองคำ เป็นร้านขายของชำแบบสมัยก่อน ได้กลิ่นอายของย่ายเมืองเก่าดีมาก ๆ

ถัดจากร้านค้ามาจะเจอกับป้ายรถเมล์ รถเมล์สายที่ผ่านดูได้จากป้ายด้านบนเลยค่ะ

ถัดมาจะเป็นซอยวัดโพธิ์เรียง

ผ่านซอยวัดโพธิ์เรียงมา จะเจอกับ Home Pro จรัญฯ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการมา ประมาณ 280 ม.* เดินเท้ามาได้สบาย ๆ

Home Pro จรัญฯ เป็นสาขาที่เปิดมาได้ไม่ถึง 4 ปี ภายในห้างนอกจากจะขายพวกวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านแล้ว ก็จะมีร้านขายจักรยาน, ร้านขายเครื่องออกกำลังกาย, ร้านอาหารต่าง ๆ เช่น KABOCHA SUSHI, มานี มีหม้อ, ร้านกาแฟ Starbucks และมีร้านนวดชีวารมย์

ผ่าน Home Pro มาจะเจอกับสะพานข้ามคลองมอญ

ตรงมาจะเจอกับร้านขายเฟอร์นิเจอร์ และร้านค้าต่าง ๆ

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นที่ตั้งของ Lotus’s Go Fresh จรัญฯ 15

ตรงต่อขึ้นมาจะเจอกับโชว์รูม BMW

ด้านหน้าจะมีป้ายบอกทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ แบบนี้

ตรงมาจะเจอกับแยกพาณิชยการธนบุรี

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของปั๊ม ESSO เป็นปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil ที่มี KFC Drive Thru, Lotus’s go fresh และภายในจะมีตู้ ATM ให้บริการถึง 2 ธนาคาร

จากปั๊ม ESSO มองไปฝั่งตรงธนาคารกรุงไทย สาขาจรัญสนิทวงศ์ 13 ติดกันกับธนาคาร ช่วงหน้าปากซอยจะมีคิวรถกระป๋อง ที่สามารถนั่งไปวังหลัง-ท่าน้ำพรานนกได้

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นซอยพาณิชยการธนบุรี ติดกันจะเป็นตึกแถวร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านงานบริการต่าง ๆ

ตรงขึ้นมาจะเห็นสถานีรถไฟฟ้า จรัญฯ 13 แล้วนะคะ

ตรงมาจะเจอกับลิฟต์ทางขึ้นรถไฟฟ้า ประตูทางออก 3

ผ่านลิฟต์โดยสารของรถไฟฟ้ามา มองมาทางซ้ายมือจะเป็นตลาดนัดเล็ก ๆ ที่อยู่ด้านหน้าปากซอยจรัญฯ 12

มีทางม้าลายใช้ข้ามไปยังบันไดทางขึ้น-ลงรถไฟฟ้าที่ด้านหน้า

หน้าปากซอยจรัญฯ 12 จะมี 7-Eleven เปิดอยู่อีก 1 สาขาค่ะ ด้านหน้าจะมีตู้ ATM ของกสิกรให้บริการ 1 ตู้

ข้าง ๆ 7-Eleven จะมีร้านขายเฟอร์นิเจอร์ไม้ และร้านค้าแผงลอยเปิดอยู่ค่ะ

ถัดมาจะเป็นบันไดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า จรัญฯ 13 ประตูทางออกที่ 3

ตรงมาจะเจอกับป้ายรถเมล์ ซึ่งจะอยู่ด้านหน้าบันไดรถไฟฟ้าแบบนี้

มองตรงไปจะเป็นบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า ประตูทางออกที่ 4

มองไปฝั่งตรงข้ามตรงบันไดทางลงรถไฟฟ้า ประตูทางออกที่ 1 และ 2 จะมี 7-Eleven สาขาใหญ่เปิดอยู่ โดยสาขานี้จะมีที่จอดรถยนต์รองรับลูกค้าไว้ให้ด้วยค่ะ

---

Project Detail

โครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย จาก L.P.N. ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 7 ไร่กว่า  ภายในโครงการจะมีทั้งหมด 3 อาคาร ได้แก่ อาคาร A สูง 21 ชั้น ใกล้ถนนใหญ่มากที่สุด, อาคาร B สูง 23 ชั้น เชื่อมอาคาร A ได้ที่ชั้น Rooftop และอาคาร C สูง 22 ชั้น ที่เป็นอาคารเดี่ยวแยกออกมา ภายนอกอาคารจะใช้โทนสีที่เป็นเอกลักษณ์ของทาง L.P.N. โดยที่นี่จะใช้เป็นสีเทา, สีเขียว และสีน้ำตาลอมส้ม

โดยโครงการจะออกแบบมาภายใต้แนวคิด ‘BALANCE  IS MORE  FOR SMART LIFE ความพอดีที่มากกว่า…วิถีของคนฉลาดเลือก’ ให้คุณใช้ชีวิตอย่างพอดีได้ในทุก ๆ วัน ด้วยการออกแบบทั้งพื้นที่ส่วนกลาง และภายในห้องพัก ที่จะทำให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างลงตัว โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ และยังได้มนต์เสน่ห์ของย่านเก่าแก่ของฝั่งธนบุรีอีกด้วย

โมเดลจำลองโครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย

Master Plan โครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ การเดินรถยนต์ภายในโครงการเป็นแบบ 2 Way วนได้รอบโครงการ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางชั้น 1 จะมีทั้งแบบในร่มและแบบกลางแจ้ง กลางแจ้งจะเป็นพื้นที่สีเขียวและสวนพักผ่อน ที่กระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ ส่วนภายในแต่ละอาคารจะมี Facilities มาตรฐานมาให้ครบ อย่างพวก Lobby, Mailbox, ลิฟต์โดยสาร

ส่วนที่จะแตกต่างกันเล็กน้อย ก็คือ House Work, Co-Living Area ที่อาคาร C จะมี 2 ห้องนี้แบบส่วนตัว แต่ฝั่งของอาคาร A และ B จะมี 2 ห้องนี้ตั้งอยู่ตรงกลาง ใช้งานร่วมกันได้สะดวก

และความพิเศษของอาคาร A และ B คือ จะมีสระว่ายน้ำ และสวนขนาดใหญ่ตั้งอยู่ตรงคอร์ทกลาง ลงมาใช้งานได้ง่าย เดินไปไม่ไกล ส่วนฝั่งอาคาร C ก็จะมีสวนหย่อม และสนามเด็กเล่นให้เช่นกัน

---

นอกจากนั้นที่ด้านหน้าอาคาร A จะมีร้านค้ามาให้รวม 2 ยูนิต โดยคาดว่าจะเปิดเป็นร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ซึ่งก็จะช่วยให้ลูกบ้านโครงการนี้ สะดวกสบาย ในการซื้อของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ โดยไม่ต้องเดินออกไปที่ด้านนอกโครงการเลย

ส่วนที่จอดรถจะตั้งอยู่ที่อาคาร B และอาคาร C โดยอาคาร B จะเริ่มที่ชั้น 3-ชั้น 8 มีลิฟต์ให้บริการแยกจากส่วนพักอาศัย 2 ตัว และที่อาคาร C จมีที่จอดรถตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 4 โดยอาคารนี้จะใช้ลิฟต์ร่วมกันกับลิฟต์อาคารพักอาศัย

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้า-ออกด้านหน้าโครงการ จะมีการแบ่งช่องสำหรับรถยนต์ และทางเดินเท้าไว้แยกกัน โดยการเข้า-ออกของลูกบ้านจะใช้เป็นระบบ Key Card Access ผ่าน Auto Barrier Gate เข้าไปด้านในที่ชั้น 1 หน้าอาคาร A จะมีร้านค้าตั้งอยู่ 2 ยูนิต ให้ลูกบ้านในแต่ละอาคารเดินออกมาซื้อของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ กันได้

ภาพและบรรยากาศจำลองมุมสูงของโครงการและถนนเมนโครงการ จากถนนใหญ่จะมีระยะ Setback เข้ามาพอสมควร ทำให้ได้ความ Privacy ลดเสียง กลิ่น ควันจากรถยนต์ที่ขับผ่านไปมาบนถนนใหญ่ได้

จากด้านหน้าจะมีทางเท้าให้ลูกบ้านเดินเข้า-ออกโครงการได้สะดวก ตรงเข้ามาจะมีจุด Drop-Off ให้ตามอาคารต่าง ๆ และจากภาพจะเห็นว่าโครงการให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวเป็นอย่างมาก

มีการจัดเตรียมสวนพักผ่อน, สวนหย่อม และลานกิจกรรมกลางแจ้งมาให้เยอะ ทั้งยังจัดเต็มกับต้นไม้ใหญ่และไม้ประดับ ที่เลือกมาหลากหลายสายพันธุ์ สร้างบรรยากาศผ่อนคลาย ให้ความร่มรื่น พักผ่อนได้สบายตลอดทั้งวัน

โมเดลมุมสูงพื้นที่ส่วนกลางชั้น 1 ระหว่างอาคาร A, B, C

ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางกลางแจ้ง บริเวณอาคาร A และ B ซึ่งจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อมสระเด็ก และ Pool Terrace ติดกันจะเป็นลานพักผ่อนกลางแจ้ง ที่เป็นลานสนามหญ้าโล่ง ๆ พร้อม Pavilion สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน

โมเดลจำลองสระว่ายน้ำและสวนพักผ่อน

ภาพและบรรยากาศจำลองสนามเด็กเล่นที่ด้านหลังอาคาร C มีลานกิจกรรมกลางแจ้ง ม้านั่งพักผ่อนในสวน พร้อมจัดเตรียมเครื่องเล่นสนามที่จะช่วยเสริมสร้างพัฒนาการของเด็ก ๆ ในโครงการให้หลากหลายรูปแบบ

โมเดลจำลองสนามเด็กเล่นด้านหลังอาคาร C ที่โอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่และพื้นที่สีเขียว

ภาพและบรรยากาศจำลอง Lobby A มีการตกแต่งภายในที่ดูหรูหรามากขึ้น โดยจะใช้ผนังเป็นกระจก Full Height ช่วยให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง มองเห็นวิวสระ วิวสวนได้เต็มสายตา

นอกจากนั้นทางโครงการยังมีการทำ Partition แยกโซฟาไว้เป็นกลุ่ม ๆ ให้ลูกบ้านใช้เป็นที่นัดพบลูกค้า, นัดคุยงานอย่างไม่เป็นทางการ และสามารถใช้งานร่วมกันได้อย่างเป็นส่วนตัวมากขึ้น

---

รายละเอียด Facilities ที่ชั้น 1 ของอาคาร A / B / C

อาคาร A

ชั้น 1

• โถงทางเข้า (Lobby)
• ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone)
• กล่องรับจดหมาย (Mail Box)
• ร้านค้า (2 Shops)
• สระว่ายน้ำ (Swimming Pool)
• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ
• ห้องเครื่อง (Mechanical Room)
• ที่จอดรถยนต์ (Parking)

---

อาคาร B

ชั้น 1

• โถงทางเข้า (Lobby)
• สำนักงานนิติบุคคล (Juristic Office)
• กล่องรับจดหมาย (Mail Box)
• ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone)
• ห้องเฮ้าส์เวิร์ค (House Work)
• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ
• ห้องเครื่อง (Mechanical Room)
• ที่จอดรถจักรยานยนต์ (Motorcycle Parking) และที่จอดรถยนต์ (Parking)

---

อาคาร C

ชั้น 1

• โถงทางเข้า (Lobby)
• ห้องบริการจัดการพัสดุ (Parcel Storage)
• กล่องรับจดหมาย (Mail Box)
• ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone)
• ห้องเฮ้าส์เวิร์ค (House Work)
• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• สนามเด็กเล่น (Play Ground)
• ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ
• ห้อง รปภ. (Security Room)
• ห้องแม่บ้าน (Maid Room)
• ห้องเครื่อง (Mechanical Room)
• ที่จอดรถจักรยานยนต์ (Motorcycle Parking) และที่จอดรถยนต์ (Parking)

---

Rooftop Floor Plan จะเป็น Main Facilities อีกจุดที่อยู่บนชั้นดาดฟ้าของทุกอาคาร เช่นเดียวกันกับชั้นล่าง คือ อาคาร A และอาคาร B จะมีพื้นที่เชื่อมต่อกัน และใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกันได้ และเมื่อรวมเข้าหากันแล้ว ก็จะได้พื้นที่ส่วนกลางที่มีขนาดใหญ่กว่าอาคาร C อีกเท่าตัวเลย

โดยฝั่งอาคาร A และอาคาร B จะได้สวนพักขนาดใหญ่ มีมุมให้นั่งเล่น รับลมชมวิว หรือถ่ายรูปสวย ๆ ลง Social กันได้ ทั้งยังออกแบบให้ใช้เป็น Jogging Track สำหรับการวิ่งหรือเดินออกกำลังกายกันได้ด้วย

นอกจากนั้นก็จะมี Sky Lounge ให้ 2 จุด ที่ด้านหน้าอาคาร A 1 ห้อง ด้านหน้าอาคาร B อีก 1 ห้อง และมีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ทางฝั่งอาคาร B อีก 1 ห้องค่ะ

ส่วนอาคาร C จะเป็นอาคารที่อยู่ด้านใน และเป็นอาคารเดียวที่แยกออกมาจากกัน ทำให้พื้นที่ส่วนกลางก็จะมีขนาดที่ค่อนข้าง Compact เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว ไม่วุ่นวายกับใครมากนัก

โดยส่วนกลางมีให้ครบเช่นกัน คือ Roof Garden, Fit & Firm Area, ห้องฟิตเนส และ Sky Lounge ซึ่งทั้งหมดที่กล่าวมานี้ ทั้ง 3 อาคาร จะสามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้งหมดค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Roof Garden ของฝั่งอาคาร A และอาคาร B เรียกง่าย ๆ ว่าที่นี่เป็นสวนพักผ่อนลอยฟ้า ลูกบ้านทุกอาคารสามารถขึ้นมาใช้งานร่วมกันได้ แต่คนที่อยู่อาคาร A และ B จะใช้งานได้สะดวกที่สุด

โมเดลจำลอง Sky Facilities ฝั่งอาคาร A-B

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sky Lounge และฟิตเนส บนอาคาร B โดย Sky Lounge จะใช้เป็นห้องกระจก Full Height เพื่อให้ลูกบ้านได้ชมวิวได้กว้าง มองเห็นได้ทั้ง City View และ River View ทั้งยังมีพื้นที่สำหรับการนั่งทำงาน นั่งพักผ่อน

อีกห้องจะเป็นฟิตเนส ผนังกระจก Full Height เช่นเดียวกัน ทั้งยังได้เพดานสูง โปร่ง ออกกำลังกายได้แบบไม่รู้สึกอึดอัด มาพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครับ รองการการทำกิจกรรมทั้ง Passive และ Active ได้ครบ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Roof Garden และ Sky Lounge ของฝั่งอาคาร C แม้พื้นที่จะเล็กกว่าอาคาร A และ B แต่ฝั่งนี้จะจัดเต็มไปด้วยไม้ดอก ไม้ประดับ ทั้งยังมีส่วนของ Fit & Firm Area ไว้ให้ออกกำลังกายกลางแจ้งได้

ส่วน Sky Lounge จะมีการจัด Functional มาให้หลากหลาย สามารถนั่งทำงานแบบเดี่ยว แบบกลุ่ม ใช้เป็นที่นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ หรือใช้เป็นจุดชมวิวเมืองในตอนกลางคืนก็ยังได้ค่ะ

โมเดลจำลอง Sky Facilities อาคาร C

---

รายละเอียด Main Facilities ชั้น Rooftop ของอาคาร A / B / C

อาคาร A

ชั้น 21

• จุดชมวิว (Sky Lounge)
• ลานพักผ่อน (Roof Garden)

อาคาร B

ชั้น 23

• ฟิตเนสโซน (Fitness Zone)
• จุดชมวิว (Sky Lounge)
• ลานพักผ่อน (Roof Garden)

อาคาร C

ชั้น 22

• ฟิตเนสโซน (Fitness Zone)
• จุดชมวิว (Sky Lounge)
• ลานพักผ่อน (Roof Garden, Fit & Firm)

---

แปลนอาคาร A

แปลนอาคาร A ชั้น 2-ชั้น 8 : ห้องพักของอาคาร A จะเริ่มต้นที่ชั้น 2 ขึ้นไปค่ะ โดย Layout อาคารจะเป็นรูปตัว L ห้องพักมีครบทุกทิศ เลือกได้ตามชอบ โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor และโถงลิฟต์ตั้งอยู่ตรงกลาง มีลิฟต์ล็อกชั้นให้ 2 ตัว และมีลิฟต์บริการให้ 1 ตัว

โดยความพิเศษของอาคารนี้จะมีความพรีเมียมทั้งในเรื่องของความสูงฝ้าเพดาน ที่ได้มาถึง 2.6 ม. (อาคาร B-C ได้ 2.45 ม.) และได้ Spec ของต่าง ๆ เกรดพรีเมียมมากขึ้น ส่วนจำนวนห้องพักจะอยู่ที่ 17 ยูนิต/ชั้น

มีห้องพักแบบ Studio ขนาด 29.00-29.50 ตร.ม. (ยูนิตสีครีม) จำนวน 6 ยูนิต, ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 31.50-32.50 ตร.ม. (ยูนิตสีชมพู) จำนวน 10 ยูนิต และห้องพักแบบ 2 Bedroom ห้องมุม ขนาด 44.00 ตร.ม. (ยูนิตสีน้ำตาล) จำนวน 1 ยูนิต

แปลนอาคาร A ชั้น 9-19 : ชั้นนี้จะมีห้องพักทั้งหมด 17 ยูนิต/ชั้น ซึ่งชั้น 9-19 จะไม่มีห้องพักแบบ Studio แล้วนะคะ แต่หลัก ๆ จะเปลี่ยนมาเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-32.50 ตร.ม. (ยูนิตสีชมพู) มีทั้งหมด 16 ยูนิต และยังมีห้องพักแบบ 2 Bedroom ขนาด 44.00 ตร.ม. (ยูนิตสีน้ำตาล) ซึ่งเป็นห้องมุมอยู่ 1 ยูนิตค่ะ

แปลนอาคาร A ชั้น 20 : จะวางผังห้องพักมาเหมือนกันกับชั้น 9-19 ทุกประการ จำนวนห้องพักลดลงมาเหลือ 16 ยูนิต/ชั้น โดยสิ่งที่หายไปจะเป็นห้องพักเลขที่ 17 ซึ่งจะถูกเปลี่ยนให้เป็นบันไดทางขึ้นไปยัง Rooftop ซึ่งเป็น Main Facilities ที่เราอธิบายไว้ด้านบนก่อนหน้านี้ค่ะ

---

แปลนอาคาร B

แปลนอาคาร B ชั้น 3-8 : ชั้น 3 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย โดยจะจัดผังของห้องไว้ที่ทางทิศใต้ ส่วนทิศเหนือฝั่งด้านหลังโครงการ จะทำเป็นชั้นจอดรถยนต์ทั้งหมด เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 8 โดยอาคารจอดรถจะมีลิฟต์โดยสารให้ลูกบ้านใช้งาน จำนวน 2 ตัว และมีประตูทางเข้ามายังฝั่งพักอาศัยได้เหมือนกันทุกชั้นค่ะ

ส่วนห้องพักจะวางผังมาเป็นรูปตัว L โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor และโถงลิฟต์ตั้งอยู่ตรงกลาง มีลิฟต์ล็อกชั้นให้ 3 ตัว ไม่มีลิฟต์บริการ ส่วนห้องพักมีทั้งหมด 19 ยูนิต/ชั้น

หลัก ๆ จะเป็นห้องพักแบบ Studio ขนาด 25.00-25.50 ตร.ม. (ยูนิตสีครีม) มีทั้งหมด 14 ยูนิต และมีห้อง Studio (K) ขนาด 30.00 ตร.ม. อีก 1 ยูนิต นอกนั้นจะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-29.50 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต ค่ะ

แปลนอาคาร B ชั้น 9 : จะได้ห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น โดยการจัดวาง Layout ตึก จะเป็นรูปตัว T โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor และโถงมีลิฟต์ตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อให้ลูกบ้านทั้ง 3 ฝั่ง เดินมาใช้งานได้ไม่ใกล้ ไม่ไกลจนเกินไป โดยห้องพักจะมีให้ครบทุกทิศ สัดส่วนของห้องพักแบบ Studio และ 1 Bedroom เฉลี่ยไม่แตกต่างกันมาก

โดยห้องพักแบบ Studio ขนาด 25.00-25.50 ตร.ม. (ยูนิตสีครีม) จะมีทั้งหมด 14 ยูนิต, ห้องพักแบบ Studio (K) ขนาด 30.00 ตร.ม. (ยูนิตสีส้ม) มีเพียง 1 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-30.00 ตร.ม. (ยูนิตชมพู) มีทั้งหมด 22 ยูนิต รวมทั้งชั้นนี้จะมีห้องพักจำนวน 37 ยูนิต

นอกจากห้องพักอาศัยแล้ว ด้านหลังอาคารเหนือชั้นที่จอดรถ โครงการจัดเป็นพื้นที่สวนหย่อมขนาดใหญ่ มีพื้นที่สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนให้หลายมุม ตรงกลางจะเป็นลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้ลูกบ้านออกมาทำกิจกรรมกลางแจ้งได้

ภาพและบรรยากาศจำลองสวนพักผ่อนเหนือชั้นจอดรถ (ชั้น 9) ภายในจัดลานกิจกรรมกว้าง ๆ มาให้ รอบ ๆ มีการจัดสวนต้นไม้ใหญ่ สลับกับไม้พุ่ม ไม้ประดับ และมีมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนมาให้ด้วยค่ะ

แปลนอาคาร B ชั้น 10 และแปลนอาคาร B ชั้น 11-16 : จะเป็น Typical Floor Plan วางตำแหน่งของห้องพักมาคล้าย ๆ กัน (ต่างกันตรงที่ชั้น 10 จะมี Void ของโถงลิฟต์ขึ้นมา) มีห้องพักให้เลือกครบทุกทิศเช่นเดิม และมีจำนวนยูนิตต่อชั้นที่ 39 ยูนิต

โดยจะแบ่งเป็นห้อง แบบ Studio ขนาด 25.00-25.50 ตร.ม. (ยูนิตสีครีม) จะมีทั้งหมด 14 ยูนิต, ห้องพักแบบ Studio (K) ขนาด 30.00 ตร.ม. (ยูนิตสีส้ม) 2 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-30.00 ตร.ม. (ยูนิตสีชมพู) มีทั้งหมด 23 ยูนิต รวมทั้งชั้นนี้จะมีห้องพักจำนวน 39 ยูนิต

แปลนอาคาร B ชั้น 17 : วางผังห้องพักมาเหมือนกันกับชั้น 10-16 ทุกประการ ส่วนที่เพิ่มเข้ามาจะอยู่ทางฝั่งทิศใต้ หรือด้านหลังอาคาร คือจะได้ Vegetable Garden หรือสวนพักทานได้ ให้ลูกบ้านออกมาเก็บผักไปประกอบอาหาร โดยไม่ต้องออกไปซื้อที่ Supermarket

ภาพและบรรยากาศจำลอง Vegetable Garden หรือสวนผักทานได้ จุดนี้ทางโครงการจะมีการทำแปลงผักสวนครัว โดยจะเลือกพืชผักที่ดูแลรักษาง่าย และเป็นผักสวนครัวที่คนทั่วไปนิยมนำไปใช้ในการประกอบอาหาร

โมเดลจำลองส่วนกลางฝั่งอาคาร B ได้แก่ สวนพักผ่อนเหนือชั้นจอดรถ (ชั้น 9) และ Vegetable Garden บนชั้น 17

แปลนอาคาร B ชั้น 18-22 : ก็จะกลับมาวางผังต่าง ๆ เหมือน Typical Floor Plan เช่นเดิม

---

แปลนอาคาร C

แปลนอาคาร C ชั้น 5 : จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัยค่ะ เนื่องจากชั้น 1-4 จะเป็นที่จอดรถเต็มชั้นไปแล้ว โดยเหนือที่จอดรถ บริเวณกลางแจ้ง จะจัดเป็นลานพักผ่อนขนาดกลาง ๆ มีลานสนามหญ้ากลางแจ้งให้ทำ Activity ต่าง ๆ ได้ และยังมีมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน รับลมชมวิว หน้าโครงการได้ด้วย

ส่วนห้องพักจะวางผังมาเป็นรูป L Shape มีโถงทางเดินแบบ Double Corridor พร้อมโถงลิฟต์ตรงกลางเช่นเดิม โดยอาคาร C จะมีลิฟต์ล็อกชั้นให้ 3 ตัว ไม่มีลิฟต์บริการ ห้องพักชั้นนี้มีทั้งหมด 31 ยูนิต

โดยจะแบ่งเป็นห้อง แบบ Studio ขนาด 25.00-25.50 ตร.ม. (ยูนิตสีครีม) จำนวน 8 ยูนิต, ห้องพักแบบ Studio (K) ขนาด 30.00 ตร.ม. (ยูนิตสีส้ม) 2 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-37.50 ตร.ม. (ยูนิตสีชมพู) จำนวน 20 ยูนิต

ภาพและบรรยากาศจำลองสวนพักผ่อนที่ชั้น 5 เหนืออาคารจอดรถ ฝั่งนี้จะเป็นสวนที่มีขนาดเล็กกว่า แต่ฟังก์ชันก็ให้มาไม่แพ้อาคารอื่น ๆ คือมีการจัดสวนมาได้อย่างสวยงาม มีม้านั่ง พร้อมเก้าอี้พักผ่อนมาให้ตามมุมต่าง ๆ สามารถใช้งานพร้อม ๆ กันได้หลายคน

แปลนอาคาร C ชั้น 6-21 : จะเป็น Typical Floor Plan วางผังมาเป็นรูป L Shape มีโถงทางเดินแบบ Double Corridor พร้อมโถงลิฟต์ตรงกลางเช่นเดิม มีห้องพักต่อชั้นอยู่ที่ 31 ยูนิต/ชั้น

โดยจะแบ่งเป็นห้อง แบบ Studio ขนาด 25.00-25.50 ตร.ม. (ยูนิตสีครีม) จำนวน 10 ยูนิต, ห้องพักแบบ Studio (K) ขนาด 30.00 ตร.ม. (ยูนิตสีส้ม) 2 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-37.50 ตร.ม. (ยูนิตสีชมพู) จำนวน 19 ยูนิต

---

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งโครงการ

อาคาร A (322 ยูนิต)

ชั้น 1

• โถงทางเข้า (Lobby)
• ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone)
• กล่องรับจดหมาย (Mail Box)
• ร้านค้า (2 Shops)
• สระว่ายน้ำ (Swimming Pool)
• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ
• ห้องเครื่อง (Mechanical Room)
• ที่จอดรถยนต์ (Parking)

ชั้น 2-20

• ห้องชุดพักอาศัย

ชั้น 21

• จุดชมวิว (Sky Lounge)
• ลานพักผ่อน (Roof Garden)

อาคาร B (634 ยูนิต)

ชั้น 1

• โถงทางเข้า (Lobby)
• สำนักงานนิติบุคคล (Juristic Office)
• กล่องรับจดหมาย (Mail Box)
• ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone)
• ห้องเฮ้าส์เวิร์ค (House Work)
• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ
• ห้องเครื่อง (Mechanical Room)
• ที่จอดรถจักรยานยนต์ (Motorcycle Parking) และที่จอดรถยนต์ (Parking)

ชั้น 2

• ห้อง รปภ. (Security Room)
• ห้องแม่บ้าน (Maid Room)
• ที่จอดรถยนต์ (Parking)

ชั้น 3-8

• ที่จอดรถยนต์ (Parking)
• ห้องชุดพักอาศัย (Residential)

ชั้น 9

• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• ห้องชุดพักอาศัย (Residential)

ชั้น 10-16

• ห้องชุดพักอาศัย (Residential)

ชั้น 17

• สวนผัก (Vegetable Garden)
• ห้องชุดพักอาศัย (Residential)

ชั้น 18-22

• ห้องชุดพักอาศัย (Residential)

ชั้น 23

• ฟิตเนสโซน (Fitness Zone)
• จุดชมวิว (Sky Lounge)
• ลานพักผ่อน (Roof Garden)

อาคาร C (526 ยูนิต)

ชั้น 1

• โถงทางเข้า (Lobby)
• ห้องบริการจัดการพัสดุ (Parcel Storage)
• กล่องรับจดหมาย (Mail Box)
• ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone)
• ห้องเฮ้าส์เวิร์ค (House Work)
• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• สนามเด็กเล่น (Play Ground)
• ห้องน้ำชาย-หญิง-คนพิการ
• ห้อง รปภ. (Security Room)
• ห้องแม่บ้าน (Maid Room)
• ห้องเครื่อง (Mechanical Room)
• ที่จอดรถจักรยานยนต์ (Motorcycle Parking) และที่จอดรถยนต์ (Parking)

ชั้น 2-4

• ที่จอดรถยนต์ (Parking)

ชั้น 5

• ลานพักผ่อน (Green Togetherness Area)
• ห้องชุดพักอาศัย (Residential)

ชั้น 6-21

• ห้องชุดพักอาศัย (Residential)

ชั้น 22

• ฟิตเนสโซน (Fitness Zone)
• จุดชมวิว (Sky Lounge)
• ลานพักผ่อน (Roof Garden, Fit & Firm)

---

แบบห้อง

โครงการ ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย มีห้องพักให้เลือก 3 รูปแบบหลัก ดังนี้

• Studio : 25.00-29.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 29.00-31.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom : 44.00 ตร.ม.

---

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร A)

---

แปลนห้องพักแบบ Studio ขนาด 25.50 ตร.ม. (อาคาร B)

---

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม. (อาคาร B)

---

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.50 ตร.ม. (อาคาร C)

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างที่เป็นห้องของอาคาร A ที่เป็นอาคารที่ใกล้ถนนใหญ่ ใกล้ทางเข้า-ออกมากที่สุด และเป็นอาคารเดียวที่ได้ความสูงฝ้าเพดานที่ 2.6 ม. และ Spec ของภายในห้องที่พรีเมียมมากขึ้นอีกเท่าตัว

สำหรับห้องตัวอย่างที่เลือกมาจะเป็น Type หลัก ๆ ของฝั่งอาคาร A และมีห้องที่มีเฉพาะอาคาร A เท่านั้นด้วย ได้แก่

• แบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม.
• แบบ 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม. (มีเฉพาะอาคาร A)

ทางโครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted โดยของที่ได้รับเฉพาะห้องพักของอาคาร A ที่เราอยากจะนำเสนอในวันนี้ คือ

• ชุดครัวสำเร็จรูป พร้อม Sink และ Hood*
• เตาเซรามิกไฟฟ้าแบบลอยตัว*
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำรุ่นพรีเมียมจาก American Standard และ Charmer
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย*
• พัดลมระบายอากาศในห้องน้ำ
• เครื่องทำน้ำอุ่น*
• แอร์ Wall Type 2 เครื่อง*
• พื้นห้องปูกระเบื้องยาง SPC ลายไม้
• โคมไฟ Led Panel
• Door Light Motion Sensor แถมให้ทุกยูนิต*
• Digital Door Lock 3 ระบบ จาก Hafele

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม. เป็นห้องพักตอนลึก ภายในแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้อย่างลงตัวและเป็นสัดเป็นส่วน โดยส่วนแรกจะเป็นมุมครัวเปิดและห้องน้ำ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ที่วาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง นั่งเล่น พักผ่อนได้สบาย ไม่รู้สึกอึดอัด

ถัดไปจะเป็นห้องนอน ที่กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ภายในห้องจะรองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ และในห้องนอนจะมีทางออกไปยังระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้อีกทีค่ะ

---

ตัวอย่างประตูห้องพักจะได้เป็นประตูไม้ HDF สีทูโทนขาว-เทา มีตาแมวที่หน้าบานไว้สำหรับส่องคนที่แวะมาหา ส่วนกลอนประตูเป็น Digital Door Lock 3 ระบบ ใช้งานได้ทั้งแบบกดรหัสผ่าน, แตะ Key Card และไขกุญแจในกรณีถ่านหมด ซึ่งจุดนี้ถือว่าเป็นการอัปเกรดขึ้นจากโครงการแบรนด์ ลุมพินี วิลล์ ตัวก่อน ๆ

ทางเข้าห้องจะมีการติด Door Light Motion Sensor มาให้* ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area ที่รวมมุมครัวเปิดและห้องน้ำไว้ด้วยกัน ต่อเนื่องไปเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอน อาคาร A จะได้ความโปร่ง โล่ง สบาย กว่าอาคารอื่น ๆ ตรงที่ได้เพดานสูง 2.6 ม. ผนังห้องก่ออิฐมอญแดงฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟเป็น Led Panel ทั้งห้อง ส่วนพื้นจะได้พื้นกระเบื้อง SPC ลายไม้สีธรรมชาติ ให้สัมผัสที่สบายเท้า มีความแข็งแรง กันรอยขีดข่วน, กันน้ำ, กันชื้น และกันปลวกได้ดี

มองกลับมาทางฝั่งหน้าห้อง จะเห็นมุมครัวเปิดและห้องน้ำ ระยะใช้งานตรงกลางมีความกว้าง ประมาณ 1.2 ม.* สามารถยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องน้ำและห้องพักได้แบบไม่ติดขัด และที่ผนังข้างประตูห้องน้ำ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units ของห้องพักค่ะ

โครงการให้เคาน์เตอร์ครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง ผนังทำ Backsplash กันเปื้อนมาให้ด้วย หน้าท็อปครัวจะเป็นลามิเนตสีเทาเข้ม สำหรับอาคาร A จะให้เตาเซรามิกไฟฟ้าแบบลอยตัวมา 1 เครื่อง และมีการติดเครื่องดูดควัน แบบตัวกรองภายในมาให้เรียบร้อย ส่วนเต้าเสียบปลั๊กไฟ จะติดตั้งมาให้ที่ข้าง ๆ เคาน์เตอร์ครัว เพื่อใช้งานร่วมกันระหว่างเตาทำอาหารและตู้เย็นค่ะ

หน้าท็อปมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางเครื่องปรุงอาหาร, อุปกรณ์ทำครัว หรือชั้นวางของใช้เล็ก ๆ ได้ และถ้าวันไหนเราไม่ได้จะทำอาหารทาน ก็สามารถย้ายเตาเซรามิกไฟฟ้าเข้าไปเก็บในตู้ ก็จะมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างมากขึ้นค่ะ

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสแบบหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์มา 1 ตู้ ถัดมาตรงกลางจะได้ลิ้นชักรางเลื่อนมา 2 ชั้น และซ้ายสุดจะเป็นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาดไม่เกิน 7 กก.* ด้านหลังเดินงานระบบประปา ต่อท่อน้ำดีและท่อน้ำทิ้งมาให้พร้อมใช้งาน

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบานเปิดสีขาว ให้มาทั้งหมด 3 ตู้ โดยตู้ตรงกลางจะมีชั้นลอยให้ 2 ชั้น สามารถเก็บเครื่องปรุง, อาหารแห้ง, ถ้วย-ชาม หรือของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะดี ส่วนขวามือสุดจะเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมเสียบต่อใช้งาน

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น รองรับตู้เย็น ขนาด 8-10 คิวได้

ตรงข้ามกับมุมครัวจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ โดยตัวธรณีห้องน้ำจะได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ที่มีความแข็งแรง ทนน้ำ ทนชื้นได้ดี ที่สำคัญทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำขนาดกว้างกำลังดี เหมาะสมกับขนาดห้องพัก ตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนสีเทาและสีเบจ ดูหรูหรา น่าใช้งาน ภายในจะมีการแยกส่วนแห้งไว้ที่ด้านหน้า และกั้นส่วนอาบน้ำไว้ที่ด้านใน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของอาคาร A จะมี Spec ที่พรีเมียมกว่าอาคารอื่น ๆ โดยจะใช้เป็นของ American Standard และ Charmer

ขวามือติดตั้งอ่างล้างหน้าเซรามิกสีขาวขอบมน แบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะดี ส่วนก๊อกน้ำจะเป็นโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก และก๊อกที่มีขนาดสูง จะช่วยให้ล้างมือ ล้างหน้าได้แบบไม่ติดก้นอ่าง

ผนังด้านหลังอ่างติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงบานใหญ่มาให้แบบในภาพ ใช้ส่องกระจกเช็กความเรียบร้อยได้แบบเต็มตัว และด้วยกระจกที่มีขนาดใหญ่ จะส่งผลให้ห้องน้ำที่มีขนาด Compact ดูโปร่งและกว้างขึ้นด้วยค่ะ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Aqua Ceramic เป็นแกรดพรีเมียมที่สามารถทำความสะอาดได้ง่ายขึ้น ลดการเกิดคราบสกปรกจากการใช้งานได้ดี และดูใหม่อยู่ตลอดเวลา ข้าง ๆ กันจะติดสายฉีดชำระสแตนเลส และที่แขวนกระดาษทิชชู่มาให้ครบเซ็ต

ผนังด้านบนเหนือโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น โดยตำแหน่งจะอยู่ในระดับที่พอดี ไม่สูง ไม่ต่ำเกินไป หยิบใช้งานได้สะดวก

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass ประตูบานสวิง แยกเป็นสัดส่วน มือจับตรงประตูเป็นสแตนเลสรูปตัว C ที่สามารถแขวนผ้าเช็ดมือหรือผ้าเช็ดตัวได้ และถ้ามองขึ้นไปที่ด้านจะเป็นที่ตั้งของพัดลมระบายอากาศ และฝ้า T-Bar ที่ใช้เปิดซ่อมบำรุงงานระบบต่าง ๆ ในห้องน้ำ

ส่วนฝักบัวที่ให้มาในอาคาร A จะมีให้ 2 แบบเลยค่ะ คือ ฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower มีราวปรับระดับ และก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกติดมาให้ นอกจากนั้นทางโครงการจะแถมเครื่องทำน้ำอุ่นและติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานเลยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกว้างขวาง ยืนอาบน้ำ ขัดผิว ขัดตัวได้แบบไม่ติดผนังรอบ ๆ

ถัดจากมุมครัวและห้องน้ำเข้ามา จะเจอกับห้องเล่นหน้ากว้าง ที่เชื่อมต่อกับห้องนอนได้อีกที ห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะติดแอร์ Wall Type มาให้ห้องละ 1 เครื่อง และจากภาพจะเห็นว่าบริเวณนี้มีความโปร่ง โล่ง เพราะได้แสงธรรมชาติจากประตูระเบียงและหน้าต่างกระจกในห้องนอนนั่นเองค่ะ

ห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง หรือจะปรับเปลี่ยนให้เป็นโซฟา L-Shape ก็ยังได้ ด้านหน้าจะมีพื้นที่เหลือกว้าง ให้วางโต๊ะกลมขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่ เลือกได้ตามชอบ ส่วนใครที่ชอบนั่งดูหนังและทานข้าวไปพร้อม ๆ กัน แนะนำให้ซื้อโต๊ะกลางที่มีขนาดสูงขึ้นมาหน่อย จะได้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ฝั่งตรงข้ามในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว ตรงกลางจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

ส่วนพื้นที่ใช้งานมีความกว้างกำลังดี สามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาว 1.5-2 ม. หรือจะ Built-in ชั้นวางทีวี และติดทีวีแขวนผนังแบบในห้องตัวอย่างก็ได้ จุดนี้จะรองรับทีวีจอใหญ่ได้สูงสุด 60 นิ้ว ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

มองกลับมาทางหน้าห้อง จากโซฟา-ทีวี เหลือพื้นที่ให้กว้างมาก ๆ สามารถนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ ได้ในระดับสายตาที่ดี สามารถเดินเข้า-ออกไปยังส่วนต่าง ๆ ของห้องได้อย่างสะดวกสบาย ส่วนใครที่วางโซฟาแค่ขนาด 2 ที่นั่ง ก็สามารถใช้พื้นที่ข้าง ๆ วางเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว เพื่อทำเป็นมุมทานอาหารได้ด้วยนะคะ

ถัดไปจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน จุดนี้จะกั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีขาว โดยประตูแบบบานเลื่อน 3 ตอน จะเปิดได้กว้างจนสุดบานแรก ทำให้เชื่อมโยงพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องนอนเข้าหากันได้ ทั้งยังช่วยให้ห้องดูกว้าง ไม่อึดอัดเหมือนประตูบานทึบทั่วไป

เลื่อนเปิดจนสุดจะได้พื้นที่เชื่อมต่อหากันแบบนี้

โครงการออกแบบห้องนอนมาได้ลงตัว น่าพักผ่อนมาก ๆ ภายในมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ห้องตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ข้าง ๆ เตียงนอนจะมีพื้นที่เหลืออยู่เล็กน้อย สามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดฝั่งละ 1 ตัวได้ ที่ผนังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบชาร์จแบตเตอรี่มือถือ หรือ เสียบเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ ได้

ตรงข้ามกับเตียงนอนสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็กได้ หรือใครจะปรับตู้เสื้อผ้าให้เล็กลง แล้วเพิ่มขนาดโต๊ะเครื่องแป้งให้กว้างขึ้น ก็ Customize เองได้ตามใจ

ในห้องตัวอย่างต่อจากตู้เสื้อผ้า ทางโครงการ Built-in โต๊ะทำงานและมุมแต่งหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย เหมาะสำหรับคนที่หันมา Work Form Home อยู่ที่บ้าน

โดยผนังด้านหลังจะได้เป็นหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ กรอบอะลูมิเนียมสีขาว ซึ่งจะมีทั้งแบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์ติดมาคู่กัน ช่วยรับแสงได้เยอะ และทำให้ห้องสว่างตลอดทั้งช่วงเวลากลางวัน

ถัดจากห้องนอนออกไปจะเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อน

ถัดมาจะเป็นประตูระเบียงแบบกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาว มีการยกธรณี-วงกบขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. เพื่อป้องกันความชื้น กันน้ำฝน และฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องนอนโดยตรงได้

ระเบียงด้านนอกมีขนาดไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไปค่ะ รองรับราวตากผ้าขนาดเล็ก หรือจะใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้ ปลูกผักสวนครัวบนคอนโดก็ยังได้ ตัวพื้นจะมีการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. มาให้ พร้อมติดราวระแนงเหล็กซี่ทาสีขาวกันสนิม ความสูง ประมาณ 1 ม. ให้แบบในภาพ

ที่ผนังฝั่งซ้ายมือจะติดราวตากผ้าแบบพับเก็บได้ให้ 1 ชิ้น ด้านบนติดไฟ LED สี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง

ราวตากผ้าสแตนเลสขนาดมาตรฐาน สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ 2-3 ผืน หากไม่ใช้ก็สามารถพับเก็บชิดผนังเข้าไปได้

ด้านบนจะเป็นที่วาง CDU จำนวน 2 เครื่อง โดยการวางจะนำฝั่งพัดลมหันออกไปนอกอาคาร เวลาออกมาใช้งานที่ระเบียงก็จะไม่ร้อนลมแอร์ และยังช่วยคุมภาพรวมของอาคารให้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย สวยงามมากขึ้นด้วย

จากห้องนอนมองกลับออกมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม. สำหรับห้อง Type นี้จะมีอยู่ที่อาคาร A เท่านั้นนะคะ นอกจากอาคาร A จะเป็นอาคารที่ใกล้ทางเข้า-ออกมากที่สุดแล้ว ยังมีห้องพักรูปแบบพิเศษ ที่อยู่ 2 คนได้สบายมากขึ้น และได้ Spec ของเกรดพรีเมียมกว่าอาคาร B และ C ด้วย

ในส่วนของการวาง Layout ห้องนี้ จะเป็นห้องหน้ากว้าง ฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องจะดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น มีการกั้นประตูบานเลื่อนและบานทึบมาให้ทุกห้อง ข้อดีคือเวลาที่อยู่ร่วมกัน 2 คน ก็ยังคงมี Space ของความเป็นส่วนตัวอยู่

โดยส่วนแรกของห้องนี้จะเป็นห้องครัวปิด พร้อมช่องสำหรับวางตู้เย็นที่ฝั่งตรงข้าม กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน เวลาทำอาหารกลิ่น ควัน ก็จะไม่ไปรบกวนภายในส่วนพักอาศัย

จากครัวตรงเข้าไป จะเจอกับมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวาง วางโซฟา, โต๊ะกลาง และโต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ อีกด้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน พร้อมระเบียงพักผ่อนและห้องน้ำในตัวค่ะ

---

เข้าไปดูห้องตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ ในส่วนของประตูห้องพักจะได้มาเหมือนกันทุกอาคาร คือบานไม้ HDF สีทูโทนเทา-ขาว พร้อมกลอน Digital Door Lock 3 ระบบ มือจับแบบก้านโยก และตรงทางเข้าจะมีการติด Door Light Motion Sensor มาให้*

เปิดประตูตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area เป็นส่วนแรกค่ะ โดยจะรวมห้องครัวปิด, พื้นที่วางเครื่องซักผ้า และห้องน้ำเข้าไว้ด้วยกัน ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานอยู่ 2.6 ม.* พื้นห้องปูกระเบื้อง SPC ลายไม้ธรรมชาติ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ช่วยประหยัดค่าไฟและประหยัดพลังงานได้ดี

ขวามือจะเป็นชุดครัว Built-in สีทูโทน ผนังกรุ Backsplash กันเปื้อนมาให้ พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างครบเซ็ต

หน้าท็อปเป็นลามิเนตสีเทาเข้ม ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูงมาให้ อีกฝั่งทางโครงการจะติดเครื่องดูดควัน แบบตัวกรองภายใน และให้เตาเซรามิกไฟฟ้าแบบลอยตัวมา 1 เครื่อง ผนังข้าง ๆ ชุดครัวติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบใช้เตาทำอาหาร หรือเสียบต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ

ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิดมา 1 ตู้ ติดกันได้เป็นลิ้นชักเก็บของอีก 2 ช่อง โดยลิ้นชักที่ให้มาจะมีขนาดใหญ่ และทรงสูง ทำให้เก็บถ้วย, ชาม, แก้วน้ำ หรือของอุปกรณ์ในการทำครัวได้เยอะ และไม่ล้นตู้ออกมา

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยมารวม 4 ชั้น ใต้ตู้บานขวาจะเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ขนาดมาตรฐาน ที่ด้านหลังมีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

ตรงข้ามกับชุดครัวจะเป็นช่องสำหรับวางตู้เย็น รองรับตู้เย็น 2 ฝา ขนาด 8-10 คิวได้ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อมต่อใช้งาน และที่ผนังด้านบนจะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units ของห้อง

มองกลับมาทางหน้าห้องพัก ระยะใช้งานจากชุดครัว-ตู้เย็น เหลือกว้างกำลังดีค่ะ สามารถยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออก และเคลื่อนย้ายข้าวของเข้าห้องได้แบบไม่ติดขัด

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นที่ตั้งของห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ โดยจะกั้นประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาว แยกกันไว้แบบนี้ จากภาพเมื่อเลื่อนเปิดจนสุดอีกฝั่งแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ให้เดินเข้าไปด้านในได้สะดวกค่ะ

 

พื้นที่ซักล้างในห้องน้ำ มีการก่อธรณีกันน้ำไหลออก พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกที่ด้านในมาให้ โดยจุดนี้จะสามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 7-12 กก. ได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน หรือจะวางเครื่องซักและเครื่องอบแบบฝาหน้า 2 เครื่องซ้อนกันก็ยังไหว ที่ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ครบค่ะ

ถัดเข้ามาที่ด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่มาก ๆ ส่วนซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน ที่มีระเบียงและห้องน้ำในตัว

เข้ามาด้านในห้องนั่งเล่น จะเจอกับมุมทานอาหารเป็นส่วนแรก ตรงนี้เราสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 2-3 ที่นั่งได้

ระยะใช้งานรอบ ๆ ก็มีเหลือพอประมาณ รับรองว่านั่งสบาย เลื่อนเก้าอี้ได้ไม่ติดขัดแน่นอน

ถัดมาสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง หรือปรับเป็นโซฟา L-Shape ขนาด 3 ที่นั่ง เข้ามุมห้องได้ ส่วนพื้นที่ด้านหน้าโซฟา ก็มีเหลือกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะกาแฟตัวเล็ก ตัวใหญ่ได้ตามชอบเลย

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ซึ่งมีความกว้างมาก สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลายรูปแบบ ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะวางชั้นวางทีวีตัวยาว, วางตู้เก็บของแนวสูง, วางโต๊ะทำงาน หรือจะติดทีวีแขวนผนังแบบห้องตัวอย่างก็ได้

โดยที่ผนังด้านหลังตรงจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสาย Cable TV ให้พร้อมต่อใช้งาน และในห้องนี้จะได้แอร์ Wall Type มาด้วย 1 เครื่อง

บริเวณห้องนั่งเล่นจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่มา 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ไว้สำหรับรับแสงธรรมชาติ และมีบานเลื่อนไว้เปิดรับลม ระบายอากาศได้

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนั่งเล่น

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเปิด ใช้เชื่อมต่อไปยังห้องนอน, ระเบียง และห้องน้ำที่อยู่อีกฝั่งของห้องได้

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนอนขนาดใหญ่ รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต หรือจะวางเป็นเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียงก็ยังไหว และในห้องนอนจะได้แอร์ Wall Type มาด้วย 1 เครื่อง

ในห้องตัวอย่างจะวางเตียง 5 ฟุต มาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งเมื่อวางเตียงเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็กได้ และที่ผนังด้านข้างจะมีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ด้วย 1 จุด

มองไปทางปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ค่ะ ตรงนี้เราสามารถติดทีวีแขวนผนัง, ติดกรอบรูปสวย ๆ หรือจะติดเป็นชั้นวางของแนวยาวเรียงขึ้นไป แล้ววางของตกแต่งบ้านเพื่อเพิ่มความสวยงามให้กับห้องก็ได้

ถัดออกไปจะเป็นประตูทางออกไปยังระเบียงพักผ่อนที่ด้านนอก

ประตูระเบียงจะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีขาว เปิดได้ 1 ฝั่ง มีการยกธรณี-วงกบขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. เพื่อกันน้ำ กันฝุ่น ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรง

เปิดประตูออกมาจะเจอกับระเบียงหน้ากว้าง มีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิก และติดราวกันตกทาสีขาวกันสนิมสูง 1 ม. มาให้เรียบร้อย สามารถวางเก้าอี้พักผ่อนแบบ 1 ที่นั่ง ไว้รับลมชมวิวตอนเช้าหรือตอนกลางคืนได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้ ปลูกผักสวนครัวทานเองง่าย ๆ ก็ทำได้

ผนังด้านข้างจะมีการติดราวตากผ้าแบบพับเก็บได้ให้เช่นเดิม ด้านบนติดโคมไฟ LED สี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง

เหนือเพดานด้านบนจะเป็นที่ตั้งของ CDU จำนวน 2 เครื่อง ซึ่งวางมาในรูปแบบเดียวกัน คือหันลมร้อนออกสู่ด้านนอกตัวอาคาร

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องนอน มองตรงไปจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ด้านหน้าห้องน้ำมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถวาตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ทั้งแบบบานเปิดและบานเลื่อน

แม้ว่าห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนก็จริง แต่ตำแหน่งของประตูก็อยู่ไม่ไกลจากห้องนั่งเล่น ทำให้ไม่ว่าอยู่ส่วนไหน ก็เดินมาใช้งานได้สะดวกค่ะ

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำมาให้ และในห้องน้ำของห้อง Type นี้ จะมีพื้นที่ซักล้างสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้ทางด้านซ้ายมือ ส่วนชุดสุขภัณฑ์ใช้ Spec พรีเมียมของ American Standard ส่วนลวดลายกระเบื้องจะคุมโทนสีเทาและสีเบจ ให้ความหรูหรา น่าใช้งานเช่นเดิม

ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ซักล้างในห้องน้ำ จะอยู่เข้ามุมลงไป เพื่อไม่ให้เกะกะการใช้งานส่วนอื่น ๆ มีการก่อธรณีกันน้ำไหลเข้ามาให้ โดยจุดนี้จะสามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 7-12 กก. ได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน

หรือจะวางเครื่องซักและเครื่องอบแบบฝาหน้า 2 เครื่องซ้อนกันก็ยังไหว ที่ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ครบค่ะ

ต่อมาจะเป็นส่วนแห้ง ติดอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ไว้คู่กันแบบนี้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือให้ล้างมือ, ล้างหน้า, ทำธุระส่วนตัวได้สบาย ๆ ที่ผนังด้านหลังจะมีการก่อ Low-Wall แนวยาวมาให้ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องติดชั้นวางของเพิ่ม นอกจากนั้นยังได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังแบบในภาพเลยค่ะ

อ่างล้างหน้าเซรามิกสีขาวทรงเหลี่ยมขอบมน แบบแขวนผนัง หน้าอ่างยังวางของใช้จุกจิกได้อีกพอประมาณ พร้อมติดตั้งก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศ ทุกวัย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Aqua Ceramic เช่นเดิม โดยรุ่นนี้จะสามารถทำความสะอาดได้ง่าย ลดการเกิดคราบสกปรกจากการใช้งานได้ดี และที่ผนังด้านข้างจะติดสายฉีดชำระสแตนเลส และที่แขวนกระดาษทิชชู่มาให้ครบเซ็ต

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการให้ฉากกั้น Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสรูปตัว C ที่แขวนผ้าเช็ดตัวได้ให้ตามนี้ เพดานภายในส่วนอาบน้ำจะมีการติดตั้งพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 เครื่อง ช่วยดูดกลิ่นและระบายความอับชื้นได้ดี

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่ติดขัด

ฝักบัวให้มา 2 รูปแบบเช่นเดิมค่ะ คือมีทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก นอกจากนั้นทางโครงการจะแถมเครื่องทำน้ำอุ่นและติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานเลยค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 1.99 ลบ.*
• เงินจอง 4,000 บ.*
• ผ่อนดาวน์ เริ่ม 2,000 บาท/ตร.ม.*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 35 บ./ตร.ม./เดือน
• กองทุน 175 บ./ตร.ม.

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษและให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ คลิก : https://bit.ly/3RawK8R

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย เป็นคอนโดใหม่ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ไตรมาสที่ 4/67 ที่ตั้งโครงการติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ-เพชรเกษม ใกล้แยกไฟฉาย ประมาณ 1 กม.*

ย่านนี้มีความเป็นชุมชนสูง ส่วนใหญ่ยังคงเป็นตึกแถว 2-4 ชั้น หน้าตาแบบดั้งเดิม ทั้งแบบติดถนนใหญ่และในซอย โดยส่วนมากริมถนนใหญ่จะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ มีร้านสะดวกซื้อ และห้างใกล้ ๆ อยู่เยอะ

บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างคึกคัก เริ่มมีคอนโดมิเนียมมาลงเยอะขึ้น ตามการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน / บนเส้นจรัญสนิทวงศ์ เป็นถนนเส้นหลักของคนฝั่งธนฯ ที่มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง มีสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

หลายจุดสามารถเดินเท้าไปถึงได้ เช่น Home Pro, Lotus’s go fresh และ Foodland ส่วนศูนย์การค้าขนาดใหญ่ หรือห้างค้าปลีกอื่น ๆ ก็มีอยู่ไม่ไกลค่ะ แต่เป็นระยะที่ต้องขับรถไป เช่น Makro จรัญฯ, Lotus’s จรัญฯ, Lotus’s ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า และยังอยู่ไม่ไกลจากพรานนก, วังหลัง และ รพ.ศิริราช อีกด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นคอนโดบนทำเลฝั่งธนฯที่สามารถขับรถเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกมาก โดยใช้ถนนจรัญสนิทวงศ์, สะพานพระปิ่นเกล้า, สะพานพระราม 8 และสะพานกรุงธนฯ ได้เลย และยังมีทางด่วนศรีรัช และทางด่วนประจิมรัถยาให้เลือกใช้

จากโครงการสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลัก, เส้นรองได้เยอะ ใกล้แยกไฟฉาย ที่วิ่งไปพรานนก, วังหลัง, ศิริราช ได้ง่าย ใกล้ ทั้งยังเดินทางเข้าเมืองไปแหล่งธุรกิจสาทร-สีลม ได้ในระยะสั้น ๆ ขับรถไป ประมาณ 15-25 นาที* โดยเฉลี่ย

ส่วนการออกเมืองก็สามารถใช้เส้นเพชรเกษม, บรมราชชนนีได้ ทั้งยังมีถนนถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ให้ใช้วิ่งไปฝั่งกาญจนาภิเษก, พุทธมณฑลสายต่าง ๆ และศาลายาได้อย่างรวดเร็ว ประมาณ 15-30 นาที*

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : เป็นจุดเด่นของทำเลนี้ที่อยู่ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีจรัญฯ 13 และสถานีไฟฉาย ในระยะทางที่สามารถเดินไปได้ หรือจะนั่งรถเมล์ รถกระป๋องที่หน้าโครงการไปก็สะดวก

สามารถใช้รถไฟฟ้านั่งไปท่าพระ เพื่อเปลี่ยนการเดินทางไปหัวลำโพง, วัดมังกร, สามย่าน, สีลม หรือใช้นั่งไปฝั่งบางหว้า, เพชรเกษม, บางแคได้ หรือจะนั่งเข้าเมืองไปทำงานโซนบางซื่อ, จตุจักร, ลาดพร้าว ไปแหล่งงานโซนรัชดาภิเษก, สุทธิสาร, ห้วยขวาง พระราม 9 ยาวไปสุขุมวิทได้เลยค่ะ

ส่วนพวกรถประจำทาง หรือรถ Taxi ก็สามารถเรียกหาได้ง่ายจากริมถนนใหญ่ มีครบทั้งรถเมล์ และรถกระป๋อง เรียกว่าทำเลนี้จะใช้รถส่วนตัวก็ได้ หรือจะใช้ระบบขนส่งสาธารณะก็สะดวกมาก ๆ ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก, วัสดุ : ที่นี่จะเป็นคอนโด High-Rise จำนวน 3 อาคาร บนพื้นที่ดินประมาณ 7 ไร่กว่า โดยจะมีอาคาร A สูง 21 ชั้น ห้องพักจำนวน 322 ยูนิต, อาคาร B สูง 23 ชั้น ห้องพักจำนวน 634 ยูนิต และอาคาร C สูง 22 ชั้น ห้องพักจำนวน 526 ยูนิต รวมทั้งหมดในโครงการจะมีห้องพักรวม 1,482 ยูนิต

การออกแบบอาคารมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีที่เป็นเอกลักษณ์ของทาง L.P.N. คือ สีเทา, สีเขียว และสีน้ำตาลอมส้ม ดูเรียบง่าย แต่อบอุ่น พร้อมออกแบบพื้นที่อย่างลงตัวทุก ตร.ม. ให้ความเป็นส่วนตัวภายใน หรืออยากเปิดรับธรรมชาติธรรมชาติ ก็สามารถเปิดรับวิวสวนนอกอาคารได้ในทุก ๆ วัน

ในส่วนของอาคาร A จะเป็นอาคาร Highlight ของโครงการนี้ เพราะมียูนิตน้อย ใกล้ทางเข้า-ออกโครงการ และเป็นอาคารที่มีร้านค้าอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งยังได้ห้องพักเพดานสูงถึง 2.6 ม. (จากปกติของอาคาร B และ C จะอยู่ที่ 2.45 ม.) พร้อม Spec ของที่พรีเมียม สวยงาม หรูหรา ทั้งยังมีห้องพักแบบที่อาคารอื่นไม่มี ก็คือห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม.

แต่ในส่วนของอาคารอื่น ๆ ก็ไม่ใช่ว่าจะไม่มีข้อดีนะคะ อย่างอาคาร B จะมีข้อดีคือมีที่จอดรถอยู่ที่อาคารนั้น ๆ และมีการกระจายพื้นที่สีเขียวไว้ตามชั้นต่าง ๆ ถึง 3 จุด, ส่วนอาคาร C จะเป็นอาคารที่แยกออกจากอาคาร A และ B ไปเลย และมีส่วนกลางให้ครบเช่นกัน

ในส่วนนี้เราสามารถเลือกอาคารและห้องพักได้ตามความชอบ เพราะทุก ๆ อาคาร ก็จะได้ห้องพักที่ออกแบบ Layout มาได้ลงตัว ตอบโจทย์การใช้งานของคนรุ่นใหม่ พักอาศัย 1-2 คนได้สบาย ๆ

และยังมีห้องพักแบบ 2 Bedroom ขนาด 44.00 ตร.ม. เสริมมาด้วย แต่มีไม่เยอะมาก ส่วนรูปแบบการขายจะเป็น Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ในแต่ละอาคารจะไม่เหมือนกัน ใครที่สนใจอยากให้เข้ามาสอบถามกับฝ่ายขายโดยตรงด้วยตัวเองได้เลยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการนี้จะเน้นพื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการและที่ชั้น Rooftop ของโครงการค่ะ โดยจะมีการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้เรียบง่าย โปร่งโล่ง รองรับกิจกรรมที่หลากหลาย เช่น สวนสำหรับการออกกำลังกาย และสวนพักผ่อนเพื่อสุขภาพ

มี Highlight คือ Sky Facilities บนชั้นดาดฟ้าของทุก ๆ อาคาร สามารถเปิดรับวิวเมือง และวิวแม่น้ำได้กว้าง โดยอาคาร A-B จะเชื่อมต่อกัน ส่วนอาคาร C จะแยกส่วนออกไปเลย ส่วน Facilities ที่ให้มาก็ครบครันจัดเต็ม มีให้เลือกใช้ทั้ง Active Zone และ Passive Zone

ระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ จะเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access ตั้งแต่ประตูทางเข้า-ออกโครงการ, ประตูทางเข้าอาคาร, ลิฟต์โดยสารใช้เป็นระบบล็อกชั้นพักอาศัย ชั้นส่วนกลางจะมีประตู Key Card กั้นอีกชั้นเพื่อความปลอดภัย มีกล้อง CCTV ติดให้ที่ทางเข้า-ออก และจุดสำคัญทั่วทั้งโครงการ และมีพี่ ๆ รปภ. ประจำการตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888

Line :  https://line.me/R/ti/p/%40413qpijv

Website :  https://bit.ly/3RawK8R

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	แอสปาย ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ ASPIRE Pinklao-Arun Ammarin
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 4-2-79.2 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	5 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 395 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต รวมทั้งหมด 396 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	TYPE A1 Studio 26 ตร.ม. TYPE B1 1 Bedroom 31 ตร.ม. TYPE B2-B3 1 Bedroom 31 ตร.ม. TYPE C1 1 Bedroom 34.5 ตร.ม. TYPE D1-D4 1 Bedroom Plus 38.5 ตร.ม. TYPE E1 2 Bedroom 51 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 34% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตบางกอกน้อย
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT บางขุนนนท์ 1.7 กม. ถนนอรุณอมรินทร์ ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า ถนนประชาธิปก สะพานอรุณอมรินทร์ สะพานพระราม 8 สะพานกรุงธน (ซังฮี้)
ที่ตั้ง	ถนนอรุณอมรินทร์ แขวงอรุณอมรินทร์ เขตบางกอกน้อย กทม. 10700
กำหนดการ	พร้อมให้เข้าชมห้องตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ โดยประมาณปี 2566
ราคา	1 ห้องนอนใหญ่ เริ่ม 3.19 ล้านบาท* (ต.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 102,000 บาท/ตร.ม.* (ต.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน : 550 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Pata ปิ่นเกล้า : 2 กม. Lotus’s ปิ่นเกล้า : 2.3 กม. Central ปิ่นเกล้า : 2.6 กม. Foodland จรัญฯ : 2.7 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 2.8 กม. Makro จรัญฯ : 3.1 กม. Home Pro จรัญฯ : 3.6 กม. Big C อิสรภาพ : 4.3 กม. Lotus’s จรัญฯ : 4.8 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 5.7 กม. ตลาด และสถานที่อื่นๆ ตลาดอมรินทร์ : 700 เมตร ตลาดวังหลัง / วังหลังพลาซ่า : 1 กม. ตลาดรถไฟธนบุรี / ตลาดศาลาน้ำร้อน : 1 กม. ตลาดพรานนก : 1.6 กม. วังนันทอุทยาน (Tops Market ,ร้านสวัสดิการกองทัพเรือ) : 1.7 กม. ตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า : 2.3 กม. ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 2.4 กม. ตลาดบางขุนศรี : 2.9 กม. ถนนข้าวสาร : 3 กม. ตลาดนัดเจ้าพระยา : 3.4 กม. ปิ่นเงิน-ปิ่นทอง พลาซ่า : 5.6 กม. สถานศึกษา รร.กายอุปกรณ์สิรินธร : 200 เมตร ม.มหิดลฯ บางกอกน้อย (คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ,คณะพยาบาลศาสตร์) : 700 เมตร ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 1.3 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟาก ท่าวังหลัง-ท่าพระจันทร์ ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 1.3 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟาก ท่าวังหลัง-ท่าช้าง รร.สตรีวัดระฆัง : 1.5 กม. รร.ทิวไผ่งาม : 3.4 กม. รร.สตรีวิทยา : 3.5 กม. รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์ : 3.5 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 4.5 กม. รร.ราชินี : 4.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ศิริราช / รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ (SiPH) : 700 เมตร รพ.ธนบุรี : 1.7 กม. รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย : 3 กม. รพ.เจ้าพระยา : 3.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	The Aspire Common The Aqua The Patio The Pier Sala The Oasis The Gym The Co-Op Society Meeting Room เข้า-ออกอาคารระบบ Face Recognition มีบริการรถรับ-ส่งโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Website	https://bit.ly/3QLh7DQ

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอรุณอมรินทร์ แขวงอรุณอมรินทร์ เขตบางกอกน้อย กทม. 10700

พิกัดโครงการ : 13.764405, 100.483075

โครงการ ASPIRE ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ โครงการคอนโด Mass Segment โครงการใหม่ บนทำเลติดถนนอรุณอมรินทร์ บนทำเลคุณภาพ ศูนย์กลาง Medical & Education Hub ของกรุงเทพฯ

ใกล้ทั้ง รพ.ศิริราช, รพ.ธนบุรี, คณะแพทย์ศาสตร์ และคณะพยาบาลศาสตร์ ม.มหิดล, ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์, ม.ศิลปากร วังท่าพระ รวมถึงเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใช้ชีวิตได้ง่าย เดินทางเชื่อมต่อเข้า-ออก เมืองได้สะดวก ตอบโจทย์ Real Demand และนักลงทุนอสังหาฯ ปล่อยเช่า

ใกล้ทั้งตลาดอมรินทร์, ตลาดวังหลัง, Central ปิ่นเกล้า รวมถึงร้านอาหารบรรยากาศริมน้ำที่น่าสนใจในโซนนี้ก็มีอีกหลายแห่งมาก ๆ ค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จุดเด่นของโครงการนี้คืออยู่ใกล้กับโรงพยาบาลใหญ่ในโซนนี้ทั้ง รพ.ศิริราช และ รพ.ธนบุรี และเป็นโซนที่มีความหลากหลายในแง่ของความสะดวกสบาย สำหรับคนที่ใช้ชีวิตในโซนนี้อยู่แล้วก็สามารถไปไหนมาไหนได้ง่ายค่ะ

ส่วนในภาพรวมสำหรับการเดินทางก็ถือว่าสะดวกทั้งขาเข้าและขาออกเมือง จากโครงการขับลงทางทิศใต้จะเชื่อมกับถนนวังหลัง, ถนนพรานนก ใช้วิ่งไปถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ได้ เหมาะสำหรับการเดินทางออกเมืองไปโซนปริมณฑล โดยเส้นนี้จะเชื่อมไปยังถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเพชรเกษม, พุทธมณฑลสายต่าง ๆ และ ใช้วิ่งออกไปศาลายาได้ ไม่ไกลจากถนนอิสรภาพ ที่ใช้เชื่อมไปถนนประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ และ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ใช้เชื่อมไปท่าพระ-เพชรเกษม

จากโครงการกลับรถขึ้นไปทางเหนือ จะเจอกับแยกอรุณอมรินทร์ ที่เป็นจุดเชื่อมต่อกันระหว่างถนนบรมราชชนนี, ถนนสมเด็จเจ้าพระยา และ สะพานพระราม 8 โดยถนนบรมราชชนนี จะใช้วิ่งไปปิ่นเกล้า, สิรินธร ออกไปโซนปริมณฑล และ ศาลายา ส่วนถนนสมเด็จเจ้าพระยา และ สะพานพระราม 8 จะเหมาะกับการเดินทางไปยังโซนพระนคร เพราะจะไปเชื่อมกับราชดำเนิน, สามเสน และ เจริญกรุงได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• แยกอมรินทร์ : 500 ม.
• ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 500 ม.
• ถนนบรมราชชนนี : 600 ม.
• แยกศิริราช : 950 ม.
• ถนนอิสรภาพ : 1.2 กม.
• สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 1.3 กม.
• แยกพรานนก : 1.5 กม.
• ถนนสุทธาวาส : 1.5 กม.
• สะพานพระราม 8 : 2 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 2.1 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ มีให้เลือกใช้งานได้หลายอย่างค่ะ ออกมาหน้าโครงการก็สามารถเรียก Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ได้ และยังมีป้ายรถเมล์หน้าโครงการ มีรถเมล์สาย 57, 81, 146,149,157,177 วิ่งผ่าน

นอกจากนั้นยังมีบริการรถ Shuttle Bus รับส่ง 3 จุด คือ รพ.ศิริราช, รพ.ธนบุรี และ MRT บางขุนนท์ โดยรถไฟฟ้าจะอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 1.7 กม. โดยเส้นทางจะผ่าน รพ.ศิริราช และ รพ.ธนบุรี ด้วยนะคะ ใครที่เรียน หรือ ทำงานอยู่ที่ 2 โรงพยาบาลนี้ ค่อนข้างสะดวกสบายเลยค่ะ

จาก MRT บางขุนนนท์ นั่งลงมา 3 สถานี จะเชื่อมกับ Interchange ท่าพระ ให้เรานั่งไปเดินเล่นเยาวราช ไหว้พระขอพรทำบุญวัดหัวลำโพง ไปเรียนหนังสือ เรียนพิเศษ ที่จุฬา-สามย่าน หรือ ไปทำงานออฟฟิศชั้นนำที่สีลม-สาทรกันได้

ทั้งยังใช้นั่งไปแหล่งงาน และ หน่วยงานราชการในโซนบางซื่อ และ เชื่อมกับ Hub บางซื่อ ได้ง่าย ๆ เพียงแค่ 7 สถานี* หรือ จะใช้นั่งออกไปบางหว้า, เพชรเกษม, บางแค ก็ได้ค่ะ

นอกจากรถเมล์ และ รถไฟฟ้าแล้ว โครงการยังอยู่ใกล้กับ ท่าเรือพรานนก (วังหลัง) ที่อยู่ห่างจากโครงการมาเพียง 1.2 กม.* มีเรือด่วนเจ้าพระยาให้ได้เลือกใช้งาน หรือ จะใช้นั่งข้ามฟากไปลงท่าพระจันทร์ ไป ม.ธรรมศาสตร์ หรือ ข้ามไปลงท่าช้าง ไป ม.ศิลปากร ก็ได้

ส่วนท่ามหาราช ก็จะเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็น Lifestyle Mall แห่งเดียวในย่านกรุงเก่า ที่มีร้าน Hangout, คาเฟ่ และ ร้านอาหารอร่อย ๆ บรรยากาศดี ๆ เปิดอยู่หลายร้าน สามารถพาแฟน พาครอบครัวมา Dinner ในตอนเย็นได้เลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ บริเวณใกล้โครงการจะมีทั้งร้านกาแฟ, คาเฟ่สวย ๆ และร้านอาหารแบบ Local ในระยะที่เราเดินไปทานได้สบาย ๆ หลายร้านให้เลือกทาน

และจากโครงการสามารถขับรถไปตลาดวังหลัง, ตลาดอมรินทร์ รวมถึงถ้าจะขับรถไฟโซนอื่น ๆ เพื่อไปห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาลเอกชน-รัฐบาล, หน่วยงานราชการ, อาคารสำนักงาน และ อยู่ใกล้กับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ หลายที่เลยค่ะ

โซนความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ที่ไม่ไกลจากโครงการคือฝั่ง ปิ่นเกล้า ค่ะ เราขับรถจากโครงการไป เพียง 5-10 นาที* ถึง Pata ปิ่นเกล้า, Lotus’s ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า และ The Sense ปิ่นเกล้า 

ถ้าขับรถไปโซนจรัญสนิทวงศ์ ก็จะมีห้างสรรพสินค้าตั้งอยู่อีกหลายที่ ไม่ว่าจะเป็น Makro จรัญฯ, Lotus’s จรัญฯ, Decathlon จรัญฯ, Home Pro จรัญฯ และ มี Big C อิสรภาพ บนถนนอิสรภาพตั้งอยู่อีกหนึ่งแห่ง

รอบ ๆ โครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม.* เป็นแหล่งของการศึกษา ใกล้โรงเรียนรัฐบาล, โรงเรียนเอกชน, โรงเรียนนานาชาติ รวมถึงมหาวิทยาลัยทั้งของภาครัฐ และ เอกชน ที่มีชื่อเสียงของประเทศไทยอยู่กว่า 20 แห่ง ติดกับโครงการเลยจะเป็น รร.กายอุปกรณ์สิรินธร ในเครือของ รพ.ศิริราช สามารถเดินจากโครงการไปได้ในระยะสั้น ๆ ประมาณ 200 เมตร

มีมหาวิทยาลัยรัฐบาลชื่อดังของไทยตั้งอยู่ถึง 3 ที่ ได้แก่ ม.มหิดลฯ (บางกอกน้อย) ระยะทาง 700 เมตร, ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) และ ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) ซึ่งอยู่ห่างออกไป ประมาณ 1.3 กม.* โดยใช้เรือข้ามฟากเดินทางไปได้ง่าย ๆ

ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ อย่างเช่น รพ.ศิริราช / รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ (SiPH) ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 2 นาที* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.ธนบุรี ที่อยู่ห่างออกไป เพียง 1.7 กม.* ใกล้ศูนย์ทันตกรรมกรมแพทย์ทหารเรือ, รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย, รพ.ผิวหนังอโศก ปิ่นเกล้า และ รพ.เจ้าพระยา ที่มีแพทย์เฉพาะทางประจำการอยู่ตลอด 24 ชม.

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ

ศูนย์การค้า

• Pata ปิ่นเกล้า : 2 กม.
• Lotus’s ปิ่นเกล้า : 2.3 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 2.6 กม.
• Foodland จรัญฯ : 2.7 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 2.8 กม.
• Makro จรัญฯ : 3.1 กม.
• Home Pro จรัญฯ : 3.6 กม.
• Big C อิสรภาพ : 4.3 กม.
• Lotus’s จรัญฯ : 4.8 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 5.7 กม.

ตลาด และสถานที่อื่นๆ

• ตลาดอมรินทร์ : 700 เมตร
• ตลาดวังหลัง / วังหลังพลาซ่า : 1 กม.
• ตลาดรถไฟธนบุรี / ตลาดศาลาน้ำร้อน : 1 กม.
• ตลาดพรานนก : 1.6 กม.
• วังนันทอุทยาน (Tops Market ,ร้านสวัสดิการกองทัพเรือ) : 1.7 กม.
• ตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า : 2.3 กม.
• ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 2.4 กม.
• ตลาดบางขุนศรี : 2.9 กม.
• ถนนข้าวสาร : 3 กม.
• ตลาดนัดเจ้าพระยา : 3.4 กม.
• ปิ่นเงิน-ปิ่นทอง พลาซ่า : 5.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.กายอุปกรณ์สิรินธร : 200 เมตร
• ม.มหิดลฯ บางกอกน้อย (คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ,คณะพยาบาลศาสตร์) : 700 เมตร
• ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) : 1.3 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟาก ท่าวังหลัง-ท่าพระจันทร์
• ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) : 1.3 กม.*วัดถึงท่าเรือข้ามฟาก ท่าวังหลัง-ท่าช้าง
• รร.สตรีวัดระฆัง : 1.5 กม.
• รร.ทิวไผ่งาม : 3.4 กม.
• รร.สตรีวิทยา : 3.5 กม.
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์ : 3.5 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย : 4.5 กม.
• รร.ราชินี : 4.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ศิริราช / รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ (SiPH) : 700 เมตร
• รพ.ธนบุรี : 1.7 กม.
• รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย : 3 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 3.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เริ่มต้นที่ สะพานพระราม 8 > ถนนอรุณอมรินทร์ > แยกอรุณอมรินทร์ > โครงการ Aspire ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์

เริ่มต้นการเดินทางบนสะพานพระราม 8 ข้ามฝั่งจากพระนครเข้าสู่ฝั่งธนฯ

ออกทางช่องทางออกถนนอรุณอมรินทร์

เข้าสู่ถนนอรุณอมรินทร์แล้วเราขับตรงกันต่อไปยาว ๆ ระหว่างทางเราจะผ่านวัดอมรคีรี

ผ่านแยกอรุณอมรินทร์

ขับต่อมาผ่านคณะแพทย์ศิริราชพยาบาล

ถัดมาอีกหน่อยเราก็จะถึงที่ตั้ง โครงการ Aspire ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์

สำนักงานขายอยู่ติดถนนอมรินทร์ บริเวณด้านหน้าที่ดินโครงการ สังเกตเห็นได้ง่าย

ภายในจัดที่นั่งรองรับ พร้อมโมเดลและหน้าจอสำหรับ Presentation

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

ตัวโครงการจะมีทางเข้าติดถนนอรุณอมรินทร์ โดยเชื่อมเข้ามาถึงตัวโครงการโดยถนนภาระจำยอม มีระยะประมาณ 100 ม. ได้ความเป็นส่วนตัว ลดมลพิษจากควันรถยนต์บนถนนใหญ่ได้

สำหรับที่ดินของโครงการจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า สภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการ จะเป็นชุมชนขนาดใหญ่ ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ สลับกับตึกแถวริมถนนใหญ่, โรงเรียน, โรงแรม และ บริษัทเอกชน

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ ติดกับ ที่อยู่อาศัยแนวราบ และ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ คลองขนมจีน และ ที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น และ ถนนอรุณอมรินทร์

บรรยากาศหน้าโครงการจะอยู่ติดถนนอรุณอมรินทร์ มีสะพานลอยหน้าโครงการ ถ้าเราจะข้ามไปขึ้นรถเมล์ฝั่งตรงข้ามก็สะดวก

มองตรงออกมาจะเห็นถนนอรุณอมรินทร์ เป็นถนน 8 เลน พร้อมเกาะกลางต้นไม้ บรรยากาศร่มรื่น รถโล่งตลอดทั้งวัน

ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นอาคารพาณิชย์ยาว ๆ ไปเลยค่ะ มีเปิดเป็นร้านกาแฟเล็กก ๆ ข้างโครงการ

มีร้านซาลาเปาเจ้าใหญ่ และร้านอาหารตามสั่ง

ถ้าเดินจากโครงการมาทางฝั่งขวามือจะมีป้ายรถเมล์ มีรถสาย 57, 81, 146,149,157,177 วิ่งผ่าน

ถัดมาเป็นสนามฟุตบอล

ถัดมาเป็นอาคารบริษัทสำนักงานสลับกับอาคารพาณิชย์

และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

---

ตัวโครงการ

โครงการ Aspire ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ เป็นโครงการคอนโด Low Rise 5 ชั้น มี 2 อาคาร บนที่ดินโครงการรวมประมาณ 4.5 ไร่ จำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 395 ยูนิต การออกแบบโครงการใช้แนวคิดที่ดีไซน์ให้เหมือนได้พักผ่อนในบรรยากาศสไตล์รีสอร์ท โดยใช้โทนสีสว่าง คลีน ๆ ดูผ่อนคลาย อบอุ่น

Master Plan มีทางเข้า-ออก หลัก ติดถนนอรุณอมรินทร์ ลักษณะของการจัดวางอาคาร จะวางที่จอดรถไว้ชั้น 1 ทั้งหมด โดยที่จอดรถทั้งหมดจะรวม 34% (ไม่รวมซ้อนคัน)

ตัวอาคารทั้ง 2 จะวางล้อมพื้นที่ส่วนกลางที่จะทำออกมาในสไตล์รีสอร์ท ซึ่งจริง ๆ แล้วการออกแบบสไตล์นี้เราอาจจะคุ้นเคย หรือเห็นผ่าน ๆ ตากันมาพอสมควร แต่ที่นี่จะมีดีเทลการออกแบบที่น่าสนใจ คือ ความหลากหลายและความเป็นส่วนตัวในการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางค่ะ 

โดยส่วนกลางจะสามารถ Access ได้จาก 2 จุดเท่านั้นค่ะ คือจากทางเข้าด้านหน้าที่จะต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้า-ออก และอีกจุดคือจากโถงลิฟต์ของแต่ละอาคาร

เมื่อเข้ามาในพื้นที่ส่วนกลางแล้วก็จะเหมือนมี Oasis กลางโครงการ เน้นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และฟังก์ชันให้ลูกบ้านเลือกใช้งานหลายอย่าง เริ่มตั้งแต่ทางเข้าด้านหน้าจะเป็นส่วนต้อนรับ ซึ่งตรงนี้เราสามารถใช้รับรอง Visitor ได้ โดยจะมีอาคาร The Aspire Common เป็น Lobby ต้อนรับกลาง หรือ Co-Working Space ฝ้าเพดานสูง มี 2 ชั้น ทีชั้น 2 จะเป็นฟังก์ชันห้อง Meeting Room และ The Co-op Society และ The Patio มุมนั่งพักผ่อนในสวน

เชื่อมต่อเข้ามาที่ส่วนกลางหลักด้านในคือห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ และสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดประมาณ 25*6.5 ม. พร้อม Jacuzzi และระบบ Hydrotherapy อย่าง Water Jet,Water Cannon และ Hydro Walk Area

และพื้นที่ริมสระจะมีพื้นที่พักผ่อนกระจายอยู่หลาย ๆ มุม โดยจะมีการออกแบบเล่นระดับ ให้ได้ทั้งมุมที่เปิดโล่ง The Pier, Sala, The Oasis  และมุมที่หลบเข้ามาด้านในพุ่มไม้เป็นส่วนตัว อย่าง Garden Courtyard และศาลานั่งพักผ่อนเล็ก ๆ ริมสระ

แปลนชั้น 2 จะเป็นส่วนพักอาศัย และที่อาคาร B จะมีส่วนกลางชั้น 2 ของ The Aspire Common แต่จะไม่สามารถ Access จากภายในชั้น 2 เองได้ค่ะ ส่วนโถงลิฟต์แต่ละอาคารจะเป็นลิฟต์ล็อกชั้น ใช้ระบบ Face Scan โดยจะมีอาคารละ 2 ตัว

แปลนชั้น 3-5 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด เป็น Typical Floor Planโดยอาคาร A มีห้องพักอาศัยจำนวน 51 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร B จะมีห้องพักอาศัยจำนวน 50 ยูนิต/ชั้น

ภาพและบรรยากาศจำลองในพื้นที่ส่วนกลางโซนกลางโครงการเป็นในส่วนของ The Patio, The Pier และ The Oasis สวนที่มีต้นไม้ใหญ่พร้อมสนามหญ้าเล่นระดับ และพื้นที่นังพักผ่อน รองรับการทานอาหารแบบ Grab & Go

ด้านหน้าเป็น The Aspire Common พื้นที่ Lobby สำหรับรับรองแขก, พักผ่อน และ Co-Working Space

การจัด Landscape ไล่ระดับให้เกิดมุมมองที่แตกต่างกัน

และสระว่ายน้ำที่มีหมวด Hydrotherapy เป็นการออกกำลังกายแบบลดแรงกระแทก ใช้แรงต้านของน้ำในการบริหารกล้ามเนื้อส่วนต่าง ๆ

---

แบบห้อง

โครงการนี้จะใช้ตัว Layout ห้องที่ออกแบบใหม่ทั้งหมด All New Layouts ที่ออกแบบมาให้มีตัวเลือกที่หลากหลายเพื่อที่จะตอบรับได้ทุกมิติของการอยู่อาศัย โดยห้องจะขายแบบ Partly Fitted มีเฟอร์นิเจอร์ Built-in ให้บางส่วน คือ เคาน์เตอร์ครัว และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ พร้อมเครื่องปรับอากาศตามขนาดห้อง

หลัก ๆ จะมีห้อง 4 Type คือ

• Studio ขนาด 26 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 31-34.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 38.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 51 ตร.ม.

Layout Plan แบบห้อง Studio ขนาด 26 ตร.ม.

Layout Plan 1 Bedroom ขนาด 31-34.5 ตร.ม.

Layout Plan 1 Bedroom Plus ขนาด 38.50 ตร.ม.

Layout Plan 2 Bedroom ขนาด 51 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม. และ ขนาด 34.5 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างแบบแรก คือห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม. การดีไซน์ Layout ห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัวเปิดและพื้นที่ทานอาหาร เชื่อมต่อเนื่องไปยังส่วน Living ที่จะทำออกมาให้เหมาะกับคนยุคปัจจุบันมากขึ้น คือ Hybrid Living and Working ในพื้นที่กลางห้องขนาดใหญ่ ที่สามารถปรับเปลี่ยนเพิ่มการใช้งานให้เป็นมุมทำงานหรือนั่งอ่านหนังสือ หรือทำกิจกรรมอื่น ๆ ได้

ส่วนห้องนอนจะกั้นแยกไว้เป็นสัดส่วนด้วยประตูบานสไลด์ ภายในห้องนอนเชื่อมต่อกับส่วนระเบียงภายนอกที่มีขนาดกำลังดี วางเครื่องซักผ้าได้ทั้งรุ่นฝาหน้า และฝาบน พร้อมราวตากผ้าขนาดเล็ก

ภายในห้องจะมีความสูงฝ้ามาตรฐานที่ 2.5 ม. พื้นปูลามิเนตลายไม้ทั้งห้อง ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ประหยัดพลังงาน

ส่วนแรก จะเจอพื้นที่ครัวและมุมทานอาหาร เว้นตรงกลางเป็นระยะทางเดิน และพื้นที่ยืนทำอาหารได้แบบกำลังดี 

ซึ่งในห้องมาตรฐานจะติดตั้งครัวมาให้ตามนี้เลย ใช้สีโทนสว่าง

Top เคาน์เตอร์ครัวใช้หินสังเคราะห์ สีขาว อุปกรณ์เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควัน ยี่ห้อ Teka 

พร้อมซิ้งค์ล้างจานที่มีแผ่นปิดด้านบน สามารถเพิ่มพื้นที่บนเคาน์เตอร์ครัวเพื่อการเตรียมอาหารให้มากขึ้น และทำให้พื้นที่บริเวณนี้ดูเรียบร้อยขึ้นด้วยค่ะ

ด้านล่างแบ่งช่องลิ้นชักและช่องแยกเก็บช้อน ส้อม ต่าง ๆ

 

และตู้ด้านบน มีช่องเก็บของพร้อมช่องวางไมโครเวฟเป็นสัดส่วนค่ะ

อีกฝั่งของครัวจะมีพื้นที่ให้เราวางโต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่ง ได้ กำลังดีเลยค่ะ เป็นการจัดแบ่งโซนครัวที่กะทัดรัดและได้ฟังก์ชันครบแบบคนเมือง ส่วนด้านหลังก็ยังสามารถวางชั้นวางรองเท้า หรือทำตู้เก็บให้เป็นสัดส่วนแบบในห้องตัวอย่างก็ได้นะ

พื้นที่ครัวจะเชื่อมต่อมายังส่วนห้องนั่งเล่น และห้องน้ำ

ห้องน้ำจะสามารถเข้าใช้งานได้สะดวก เชื่อมต่อจากส่วน Living โดยภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง-โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ใช้สุขภัณฑ์ ยี่ห้อง Cotto ส่วนการระบายอากาศในห้องจะใช้เป็นพัดลมดูดอากาศค่ะ

โดยจะมีอ่างล้างมือ, ตู้เก็บของใต้อ่าง, ก๊อกน้ำเย็น

ด้านล่างมีช่องไว้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำต่าง ๆ

และด้านบนติดตั้งกระจกเงาแบบมีช่องเก็บของซ่อนด้านหลัง ไว้เก็บพวกครีม หรือยา ต่าง ๆ 

โถสุขภัณฑ์ใช้แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

 

และโซนอาบน้ำด้านในกั้นด้วย Shower Screen บานสไลด์ 3 ตอน เปิดใช้งานได้กว้าง 

ส่วนภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่

 

ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่

มีพื้นที่ให้ยืนอาบได้สะดวก

 

เข้ามาที่ส่วน Living จะเห็นว่าเค้าดีไซน์ออกมาให้มีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง เพื่อให้เป็นห้องที่คนทำงาน หรือน้อง ๆ นักศึกษาสามารถใช้ห้องนี้แบบ Hybrid ได้ 

และอีกส่วนจะเห็นว่ามีการขยายพื้นที่ออกมาค่อนข้างกว้าง ซึ่งมุมนี้เราก็สามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มได้ ส่วนผนังในห้องมาตรฐานจะเป็นผนังทึบนะคะ ไม่ได้เป็นกระจกบานใหญ่แบบในสำนักงานขาย 

โดยในฟังก์ชันการพักผ่อนสามารถจัดเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นพักผ่อน วางโซฟา 3-4 ที่นั่ง กำลังดี

และอีกส่วนจะเห็นว่ามีการขยายพื้นที่ออกมาค่อนข้างกว้าง ซึ่งมุมนี้เราก็สามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มได้ ส่วนผนังในห้องมาตรฐานจะเป็นผนังทึบนะคะ ไม่ได้เป็นกระจกบานใหญ่แบบในสำนักงานขาย

ส่วนห้องนอนจะมีการกั้นออกมาเป็นสัดส่วน ด้วยการใช้ประตูบานสไลด์ 3 ตอน ที่มีความสูงถึงฝ้า ทำให้ห้องยังได้ความโปร่ง ส่วนบานกรอบใช้ UPVC สั่งทำสีพิเศษค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอน ความรู้สึกแรกที่เราสัมผัสได้คือห้องนี้ดูค่อนข้างโปร่งเลยค่ะ เพราะช่องแสงจะมีทั้งตัวหน้าต่างบานกระทุ้ง และจะประตูที่เชื่อมกับระเบียงภายนอก ที่จะช่วยทั้งในเรื่องแสงธรรมชาติเข้าห้อง และการระบายอากาศในห้อง

ส่วนการจัดสรรพื้นที่ในห้องนอนเราสามารถวางเตียงควีนไซซ์ หรือคิงส์ไซซ์ได้ค่ะ มีพื้นที่วางโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง หรือจะวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งขนาดย่อมก็ได้นะ 

ส่วนบริเวณปลายเตียงก็จะมีพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง จะใช้เป็นบานสไลด์ หรือจะเป็นบานเปิดก็ได้เพราะมีระยะให้ใช้งานพอดี ๆ เปิดบานตู้มาก็ไม่ชนปลายเตียงนะ

ในห้องมาตรฐานผนังตรงส่วนนี้เป็นผนังทึบนะคะ

ประตูเชื่อมระเบียงภายนอกใช้บานสไลด์ 3 ตอน ทำให้เปิดใช้งานได้กว้างขึ้น

ระเบียงจะใช้ราวกันตกเหล็ก ทำสีออกโทนน้ำตาล มีกริลล์บังสายตาติดตั้งมาเรียบร้อยทุกห้อง ทำให้ภาพรวมของอาคารดูเรียบร้อยขึ้น  โดยของจริงจะมีคอมเพรสเซอร์แอร์แบบแขวนด้านบน 2 เครื่อง ตามจำนวนเครื่องปรับอากาศที่แถมมาให้กับห้องนะคะ

ขนาดระเบียงมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า และวางราวตากผ้าขนาดเล็กได้สบาย ๆ 

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Type C ขนาด 34.5 ตร.ม. การจัด Layout ในห้องจะยังคงฟังก์ชันมาตรฐานที่มีลำดับการใช้งานเหมือนห้องแบบที่แล้ว คือ ส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัวเปิดและห้องทานอาหาร ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วน Living ที่กั้นแยกจากส่วนห้องนอนด้วยประตูบานสไลด์ 3 ตอน

ส่วนที่มีความพิเศษในห้องนี้ คือจะมีการจัด Layout ให้มีความ Hybrid เหมือนกันค่ะ แต่ส่วนที่เป็นมุม Working & Learning จะขยับเข้าไปไว้ด้านในห้องนอนแทน บรรยากาศก็จะแตกต่างจากห้องแบบที่แล้ว เหมาะกับคนที่อยากได้สมาธิในการทำงานมากขึ้น

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัวเปิด มองตรงไปเชื่อมกับส่วน Living และสามารถมองเห็นในส่วนห้องนอนได้ด้วยจากการใช้ประตูบานสไลด์ จะเห็นว่าห้องดูโล่งขึ้นแม้จะเป็นห้องตอนลึกค่ะ

สำหรับในพื้นที่ครัวจะติดตั้งชุดเคาน์เตอร์ครัวมาตรฐานมาให้ และมีพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งได้กำลังดี 

โดยจากรูปทรงของห้องแล้วใครอยากจะกั้นครัวเป็นครัวปิดก็สามารถทำได้ไม่ยากเลยค่ะ เผื่อใครที่รู้ว่าชอบทำอาหารจริงจังก็เหมาะจะใช้ห้องที่มีครัวปิดมากกว่า

เข้ามาด้านในส่วน Living เป็นห้องพักผ่อนที่มีขนาดกำลังดี วางโซฟา 3-4 ที่นั่งได้

ฝั่งตรงข้ามติดตั้งชั้นวางทีวี  หรือทำชั้นวางของขนาดใหญ่ได้ หรือจะวางโต๊ะทำงานอีกตัวก็ได้นะ

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง วางโต๊ะรับแขกและยังมีระยะให้เดินผ่าน หรือวางโต๊ะญี่ปุ่นไว้นั่งติวหนังสือกับเพื่อนก็ได้สบาย ๆ

ติดกับส่วนห้องนั่งเล่นและครัว คือห้องน้ำ

ห้องน้ำจะเป็นแบบมาตรฐานเหมือนห้องแบบที่แล้วเลยค่ะ ภายในแยกโซนแห้ง-โซนเปียก ใช้สุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Cotto และกรุผนังด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน

ห้องนอนจะกั้นด้วยประตูบานสไลด์ 3 ตอน ลูกฟักกระจกใส เป็นจุดที่รับแสงธรรมชาติจากช่องแสงหลักในห้องนอนเข้าสู่ในส่วน Living และห้องครัวด้วยในตัว

ภายในห้องนี้มีขนาดค่อนข้างกว้างถือว่าอยู่ 2 คน ก็สบาย ๆ

 

ห้อง Type นี้จะค่อนข้างแบ่งพื้นที่ในส่วนห้องนอนให้เยอะกว่าส่วนอื่น ๆ ภายในห้องนี้จะสามารถวางเตียงขนาดควีนไซซ์ได้ หรือถ้าอยู่ 2 คน ก็สามารถใช้เตียงขนาดคิงส์ไซซ์ได้เช่นกันค่ะ

ให้ดูระยะสำหรับการจัดวางเตียงขนาดควีนไซซ์ จะเห็นว่ามีระยะข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง ที่เราจะวางโคมไฟ หรือโต๊ะเล็ก ๆ หัวเตียงก็ได้

ภายในห้องจะมีมุมที่เราสามารถปรับเป็นมุมนั่งทำงานหรือนั่งพักผ่อนหลายจุดนะ อย่างบริเวณข้างเตียงตรงนี้จะเป็นฟังก์ชันแบบ Hybrid ใช้นั่งทำงานก็วางโต๊ะแบบจริงจังได้ หรือใครชอบอ่านหนังสือริมหน้าต่างก็สามารถติดตั้งเป็นโซฟานุ่ม ๆ แทนได้เช่นกัน

พื้นที่ในมุม Hybrid มีพื้นที่ให้ค่อนข้างกว้างค่ะ วางโต๊ะทำงานไซซ์ใหญ่พร้อมกับชั้นวางของไว้เก็บอุปกรณ์ทำงาน ก็มีพื้นที่เพียงพอนะ

บริเวณปลายเตียงก็กว้างค่ะ ใครมีเสื้อผ้าเยอะ ๆ ก็จัดตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ หรือจะแบ่งพื้นที่บางส่วนไว้วางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโซฟานั่งพักแบบในห้องตัวอย่างก็ได้เช่นกัน

ประตูระเบียงใช้บานสไลด์ 3 ตอน มาตรฐาน

ระเบียงห้องนี้จะติดตั้งมาให้เราดูแบบในห้องจริงเลยค่ะ ระยะคอมเพรสเซอร์แอร์แบบแขวนก็จะประมาณนี้ มีระยะเหลือด้านบนพอสมควร เพราะฉะนั้นใครจะใช้เครื่องซักผ้าฝาบนก็ยังพอได้อยู่นะ

ให้ดูพื้นที่หลังจากวางเครื่องซักผ้าแล้วจะเห็นว่ามีพื้นที่ให้วางราวตากผ้าขนาดเล็กได้ หรือถ้าใครซักผ้าเองก็สามารถหาราวแขวนทรงสูงมาวางได้นะ ยังมีระยะให้ใช้งานได้กำลังดี

---

ราคา (ต.ค.65)

• ราคาเริ่มต้น 3.19 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ย 102,000 บาท/ตร.ม.*
• เงินจอง 10,000 บาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม.

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3QLh7DQ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ ASPIRE ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ ทำเลโครงการจะอยู่ใกล้ทั้งโรงพยาบาลและสถานศึกษาใหญ่และมีชื่อเสียงหลายแห่ง จึงมีความน่าสนใจทั้งสำหรับกลุ่มที่ซื้ออยู่อาศัยเอง และกลุ่มที่มองหาการลงทุนอสังหาเพื่อปล่อยเช่า เพราะราคาเริ่มต้นถือว่าไม่สูงมาก และมีกลุ่ม Real Demand ทั้งบุคคลากรทางการแพทย์ และนักศึกษาแพทย์รองรับ ซึ่งจะมีผลตอบแทนคาดการณ์ปล่อยเช่าอยู่ที่ประมาณ 4.5-5% ต่อปี

และเนื่องจากอยู่ในย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบอยู่แล้วจึงไม่ต้องกังวลในเรื่องอาหารการกิน ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร, ตลาด ห้างสรรพสินค้าใหญ่ก็มีให้เลือกไม่ไกลจากโครงการ หรืออยากจะเข้าไปห้างในเมืองก็สะดวก เพราะเดินทางข้ามสะพานพระราม 8 หรือสะพานพระปิ่นเกล้าก็เข้าสู่ฝั่งพระนครแล้วค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย ด้วยทำเลที่ตั้งที่อยู่ติดถนนใหญ่อรุณอมรินทร์ ระหว่างแยกศิริราช และ แยกอมรินทร์ ขับรถไปศิริราช เพียง 900 เมตร หรือขับรถไป ก็แค่ 2-5 นาที จึงมองว่าเป็นทำเลที่สะดวกมาก ๆ สำหรับบุคลากรทางการแพทย์ในโซนนี้ หรือผู้ป่วยที่ต้องติดต่อเข้าพบแพทย์เป็นประจำค่ะ

และถ้าจะวิ่งออกเมืองก็สามารถเชื่อมต่อไปทางฝั่งปิ่นเกล้า, พุทธมณฑล, จรัญสนิทวงศ์ หรือบรมราชชนนี ได้สะดวก หรือถ้าจะเข้าเมือง ก็วิ่งข้ามสะพานพระราม 8 หรือสะพานพระปิ่นเกล้าเข้าฝั่งพระนครก็ง่าย และไม่ไกล ไปราชดำเนิน สามเสน สนามหลวง ตรอกข้าวสารก็ทำได้ง่าย และ ใช้เวลาไม่นาน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ตัวโครงการมีบริการรถ Shuttle Bus ที่จะรับ-ส่ง ถึง 3 จุด คือ ที่ รพ.ศิริราช, รพ.ธนบุรี และ MRT บางขุนนท์ ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางให้กับผู้อยู่อาศัยและใช้ชีวิตในโซนนี้เป็นอย่างมากค่ะ วันไหนไม่อยากขับรถไปทำงานที่โรงพยาบาลก็สามารถนั่งรถของโครงการไปได้เลย โดย MRT บางขุนนนท์เองก็จะมีระยะจากโครงการแค่ 1.7 กม. เท่านั้น นั่งพี่วินไปก็ยังได้ค่ะ

ทำเลตรงนี้ยังอยู่ใกล้ระบบขนส่งคมนาคมอื่น ๆ ที่เป็นตัวเลือกในการเดินทางได้แบบครบไม่ว่าจะเป็นป้ายรถเมล์, Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านทั้งวัน ใช้นั่งไปศิริราช วังหลัง สถานีรถไฟฟ้า ท่าเรือ และ สถานที่ราชการใกล้ ๆ ได้

รวมถึงมีท่าเรือพรานนก หรือ คนแถวนั้นเรียกว่าท่าเรือวังหลัง ให้ได้ใช้งานกันด้วย สามารถใช้เป็นบริการเรือด่วนเจ้าพระยา หรือ จะใช้ข้ามฟากไปฝั่งพระนคร ไปเรียน ไปทำงานมหาวิทยาลัยชั้นนำ อย่าง ม.ธรรมศาสตร์ และ ม.ศิลปากรก็ได้ค่ะ

การออกแบบโครงการ และ ห้องพัก :  โครงการนี้วาง Position อยู่ใน Mass Segment ที่ดีไซน์ออกมาให้ตอบโจทย์กับกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย ตั้งแต่บุคลากรทางแพทย์, นักศึกษา ไปจนถึงผู้สูงอายุที่มีความจำเป็นที่ต้องพักอยู่ใกล้แหล่งสถานพยาบาล

ซึ่งห้องที่เค้าออกแบบมาจะมีให้เลือกตั้งแต่แบบ Studio ไปจนถึง 2 Bedroom และมี Layout ที่หลากหลาย ในปัจจุบันบางแบบก็ Sold Out ไปแล้วค่ะ โดยหลัก ๆ จะออกแบบ Layout มาให้ยืดหยุ่นกับการใช้งานของคนในยุคนี้ที่นอกจากการพักผ่อนแล้วยังอาจจะต้องมีพื้นที่สำหรับทำงานหรือทำกิจกรรมอื่น ๆ ในห้องก็สามารถที่จะปรับได้ 

โดยห้องจะขายแบบ Partly Fitted มี Built-in มาให้เฉพาะในส่วนครัว, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศจำนวนจะขึ้นอยู่กับ Type ห้องค่ะ ซึ่งก็มองว่าตอบโจทย์เหมาะกับแนวคิดที่จะดีไซน์ห้องให้ผู้อยู่อาศัยที่มีความแตกต่าง สามารถปรับเปลี่ยนและใส่ไอเดียการตกแต่งตามแต่ละไลฟ์สไตล์ได้

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : ใส่ฟังก์ชันในส่วน Facility มาให้ครบ รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางยังสามารถใช้งานได้ 24 ชม. และเน้นในส่วนของพื้นที่สีเขียวและบรรยากาศพักผ่อนสไตล์รีสอร์ท มีพื้นที่นั่งทำงานอย่าง Co-Working Space สำหรับวัยเรียนและวัยทำงาน

มีพื้นที่ออกกำลังกายทั้งห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำที่มีความยาวกว่า 25 เมตร พร้อมมี Hydrotherapy รองรับไปถึงผู้สูงอายุที่อาจจะต้องมาพักใกล้ โรงพยาบาลในโซนนี้ด้วย 

ส่วนการเข้า-ออกอาคาร และ พื้นที่ส่วนกลางจะใช้เป็นระบบ Face Scan ซึ่งจะช่วยลดการสัมผัส ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ได้ดีมาก ๆ ทั้งยังมีกล้อง CCTV และ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://bit.ly/3QLh7DQ

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เพลส 168 ปิ่นเกล้า PLACE 168 Pinklao
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / L.P.N
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 6 ไร่ 21.20 ตร.ว.
จำนวนตึก	4 อาคาร (A-B-C-D)
จำนวนชั้น	อาคาร A 28 ชั้น อาคาร B 28 ชั้น อาคาร C 27 ชั้น อาคาร D 28 ชั้น
จำนวนห้อง	842 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 1 Bedroom / 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 25.00-59.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	353 คัน คิดเป็น 42%
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตบางกอกน้อย
เส้นทางคมนาคม	ถนนบรมราชชนนี ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ถนนสิรินธร ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนอรุณอมรินทร์ ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า สะพานพระราม 8 ถนนราชดำเนินกลาง สะพานกรุงธน (ซังฮี้)
ที่ตั้ง	ถนนบรมราชชนนี แขวงอรุณอมรินทร์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ประมาณ ก.พ. 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ก.พ. 2568
ราคา	เริ่มต้น 2.56 ล้านบาท* (ส.ค. 65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 100,000 บาท/ตร.ม.* (ส.ค. 65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน* ค่ากองทุน 225 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และตลาด Lotus’s ปิ่นเกล้า : 250 ม. Major ปิ่นเกล้า : 500 ม. Central Plaza ปิ่นเกล้า : 500 ม. ปิ่นเงินปิ่นทองพลาซ่า : 550 ม. PATA : 650 ม. The Sense ปิ่นเกล้า : 750 ม. ตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า : 800 ม. ช่างชุ่ย : 2.5 กม. Foodland จรัญสนิทวงศ์ : 2.6 กม. Foodland ปิ่นเกล้า : 3.0 กม. ห้างตั้งฮั่วเส็ง : 4.3 กม. Tops Market ตลิ่งชัน : 4.7 กม. ตลาดบางขุนศรี : 6.3 กม. Makro จรัญสนิทวงศ์ : 6.5 กม. Bnb Home ราชพฤกษ์ : 7.8 กม. ตลาดสายใต้เซ็นเตอร์ สายใต้ใหม่ : 8.1 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 8.4 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 8.5 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 8.5 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 10.5 กม. สถานศึกษา รร.ทิวไผ่งาม : 2.1 กม. รร.นานาชาติแคนาเดียนประเทศไทย (CIST) : 2.3 กม. รร.เขมะ สิริอนุสสรณ์ : 2.6 กม. ม.มหิดลฯ (บางกอกน้อย) : 2.8 กม. รร.เซนต์คาเบรียล : 4.2 กม. ม.ราชภัฎสวนดุสิต : 4.3 กม. ม.ราชภัฎสวนสุนันทา : 4.4 กม. ม.ศิลปากร : 4.8 กม. ม.ธรรมศาสตร์ : 5.2 กม. รร.ราชินีบน : 5.2 กม. รร.บดินทรเดชา นนทบุรี : 7.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ผิวหนังอโศก สาขาปิ่นเกล้า : 1.1 กม. รพ.เจ้าพระยา : 1.8 กม. รพ.ศิริราช : 2.8 กม. รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย : 3 กม. รพ.ธนบุรี : 3 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 3.7 กม. รพ.ยันฮี : 8.4 กม. อื่นๆ พระที่นั่งอนันตสมาคม : 4.3 กม. รัฐสภาใหม่ : 6.2 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 7.4 กม. กฝผ. : 7.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Co-Living Space E-Sports Room Home Theater Private Meeting Room Business Room Massage Room Sky Lounge Pool & Jacuzzi Fitness Room Main Park Jogging Track EV Charger Digital Key Security System 24 HR.
Tel	02-689-6888
Website	https://bit.ly/3aPJ4u7

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบรมราชชนนี แขวงอรุณอมรินทร์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.774952, 100.479899

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Place 168 ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ติดถนนบรมราชชนนีฝั่งขาออก เลยจากแยกบรมราชชนนีมาประมาณ 250 เมตร ซึ่งอยู่ในย่านปิ่นเกล้าฝั่งธนุบรีค่ะ ย่านปิ่นเกล้านั้นเป็นย่านที่เติบโตมาจากชุมชนเก่าแก่บริเวณบางกอกน้อย ซึ่งทำเลนี้ดังมาจากห้าง PATA ที่เป็นห้างสรรพสินค้าแห่งแรกในย่านนี้ (จำลิฟต์แก้วและสวนสัตว์บนชั้น 6-7 กันได้ไหมคะ) และมีห้างอื่น ๆ ขึ้นตามมาอีกมากมาย ทำให้ทำเลนี้บูมมากขึ้นเรื่อย ๆ จนตอนนี้ก็เป็นทำเลที่ขึ้นชื่อเรื่องความสะดวกสบาย เพราะมีรถไฟฟ้า MRT ตัดผ่าน โดยพื้นที่ติดถนนใหญ่ส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์ นอกจากนั้นก็จะมีโครงการบ้านจัดสรรระดับไฮเอน และมีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นอีกเรื่อย ๆ ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากแยกบรมราชชนนีจะเป็นจุดที่เชื่อมต่อกับถนนจรัญสนิทวงศ์ และถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า ถ้าเราจะเข้าเมือง ก็สามารถใช้สะพานพระปิ่นเกล้า, สะพานพระราม 8 และสะพานกรุงธน (สะพานซังฮี้) ข้ามฝั่งมาพระนครได้ และเชื่อมสู่ย่านอนุสาวรีย์, สยาม, พญาไท, รัชดาภิเษก และพระราม 9 ได้ไม่ยาก แต่การใช้สะพานพระราม 8 และสะพานกรุงธน ต้องไปกลับรถแถว ๆ รพ.หู ตา คอ จมูก เพื่อเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ก่อน ดังนั้นถ้าจะให้สะดวกกว่า แนะนำให้วิ่งเข้าถนนสิรินธรแล้วข้ามสะพานกรุงธนแทน หรือขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกไปเลยค่ะ

ส่วนการออกเมือง เราสามารถใช้เส้นบรมราชชนนีวิ่งยาว ๆ ไปเชื่อมกับเส้นเพชรเกษมเพื่อออกกาญจนบุรี หรือลงไปจังหวัดโซนภาคใต้ได้ง่าย แล้วก็ยังใช้เชื่อมกับเส้นพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ได้สะดวกอีกด้วย

ทางด่วน ใกล้ที่สุดก็คือจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ประมาณ 4 กม. จากโครงการ ใช้วิ่งเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช และวงแหวนฝั่งตะวันตกเพื่อเข้า-ออกเมืองได้ง่ายค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 300 ม.
• ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 400 ม.
• ถนนอรุณอมรินทร์ : 1.1 กม.
• ถนนสิรินธร : 2.5 กม.
• สะพานพระราม 8 : 2.5 กม.
• ถนนราชดำเนินกลาง : 2.6 กม.
• สะพานกรุงธน (ซังฮี้) : 3.0 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เป็นทำเลที่เดินทางด้วยรถสาธารณะได้ง่ายอยู่แล้ว เพราะเป็นทำเลที่เฟื่องฟูมาตั้งแต่อดีต จึงมีรถประจำทางผ่านหลายสายเพราะเป็น 1 ในจุดหมายปลายทางที่ผู้คนจะมากัน จะใช้รถเมล์หรือรถตู้ก็มีหมดค่ะ ที่สำคัญคือพักหลังมานี้ยังมีรถไฟฟ้า MRT ตัดผ่าน โดยจะตัดอยู่บนเส้นจรัญสนิทวงศ์ โดยสถานีที่เดินไปได้สะดวกจะเป็นสถานีบางยี่ขัน ประมาณ 750 เมตรจากโครงการ ซึ่งก็เป็นระยะที่เดินไปได้ภายใน 10 นาทีแบบไม่ต้องรีบค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ด้วยความที่ย่านปิ่นเกล้าเป็นย่านที่มีความเจริญมานานแล้ว เลยมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ใกล้กับโครงการเยอะเลยค่ะ อย่างห้างสรรพสินค้านี่เอาแค่ระยะไม่เกิน 500 เมตร ก็มีทั้ง Lotus’s, Central Plaza ปิ่นเกล้า, The Sense ปิ่นเกล้า, ปิ่นเงินปิ่นทองพลาซ่า และ Major ปิ่นเกล้า

ถัดออกมาที่ไม่พูดถึงไม่ได้ก็จะเป็นห้าง PATA ที่ทำให้ย่านนี้บูมขึ้นมา รวมไปถึงตลาดและ Community Mall เก๋ ๆ อย่าง ตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า, ช่างชุ่ย, Tops Market ตลิ่งชัน และ ตลาดสายใต้เซ็นเตอร์ สายใต้ใหม่ ก็อยู่ไม่ไกลเลย หรือถ้าออกไปย่านใกล้เคียงอย่างราชพฤกษ์ ก็จะมีทั้ง The Circle, Food Villa, The Crystal SB, Bnb Home และ The Walk อีกด้วย

ส่วนสถานศึกษาและโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ ๆ ไปสะดวกก็มีเยอะค่ะ ทั้ง รร.บดินทรเดชา นนทบุรี, รร.เซนต์คาเบรียล, รร.เขมะ สิริอนุสสรณ์, ม.ธรรมศาสตร์, ม.ศิลปากร, ม.ราชภัฎสวนดุสิต, ม.ราชภัฎสวนสุนันทา, รพ.ตา หู คอ จมูก, รพ.เจ้าพระยา, รพ.ศิริราช หรือเข้าเส้นราชวิถีไปก็จะมีโรงพยาบาลชั้นนำอีกหลายแห่ง

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า และตลาด

• Lotus’s ปิ่นเกล้า : 250 ม.
• Major ปิ่นเกล้า : 500 ม.
• Central Plaza ปิ่นเกล้า : 500 ม.
• ปิ่นเงินปิ่นทองพลาซ่า : 550 ม.
• PATA : 650 ม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 750 ม.
• ตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า : 800 ม.
• ช่างชุ่ย : 2.5 กม.
• Foodland จรัญสนิทวงศ์ : 2.6 กม.
• Foodland ปิ่นเกล้า : 3.0 กม.
• ห้างตั้งฮั่วเส็ง : 4.3 กม.
• Tops Market ตลิ่งชัน : 4.7 กม.
• ตลาดบางขุนศรี : 6.3 กม.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ : 6.5 กม.
• Bnb Home ราชพฤกษ์ : 7.8 กม.
• ตลาดสายใต้เซ็นเตอร์ สายใต้ใหม่ : 8.1 กม.
• Food Villa ราชพฤกษ์ : 8.4 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 8.5 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 8.5 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 10.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.ทิวไผ่งาม : 2.1 กม.
• รร.นานาชาติแคนาเดียนประเทศไทย (CIST) : 2.3 กม.
• รร.เขมะ สิริอนุสสรณ์ : 2.6 กม.
• ม.มหิดลฯ (บางกอกน้อย) : 2.8 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล : 4.2 กม.
• ม.ราชภัฎสวนดุสิต : 4.3 กม.
• ม.ราชภัฎสวนสุนันทา : 4.4 กม.
• ม.ศิลปากร : 4.8 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ : 5.2 กม.
• รร.ราชินีบน : 5.2 กม.
• รร.บดินทรเดชา นนทบุรี : 7.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ผิวหนังอโศก สาขาปิ่นเกล้า : 1.1 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 1.8 กม.
• รพ.ศิริราช : 2.8 กม.
• รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย : 3 กม.
• รพ.ธนบุรี : 3 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 3.7 กม.
• รพ.ยันฮี : 8.4 กม.

อื่นๆ

• พระที่นั่งอนันตสมาคม : 4.3 กม.
• รัฐสภาใหม่ : 6.2 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 7.4 กม.
• กฝผ. : 7.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เรามีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนจรัญสนิทวงศ์ >แยกบรมราชชนนี  > ถนนบรมราชชนนี > โครงการ Place 168 ปิ่นเกล้า

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนจรัญสนิทวงศ์บริเวณ MRT สถานีบางพลัด โดยมุ่งหน้าแยกบรมราชชนนีค่ะ

ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน Lotus’s จรัญสนิทวงศ์

ตรงไปข้างหน้าจะมีอุโมงค์ ให้เราลอดอุโมงค์ตามป้ายบอกทางได้เลยค่ะ

จากนั้นเราจะเจอ MRT สถานีบางยี่ขัน ซึ่งจากจุดนี้จะอยู่จากโครงการแค่ 750 เมตร

พอผ่าน MRT สถานีบางยี่ขัน มาแล้ว เราจะไม่ลงอุโมงค์แล้วนะคะ ให้อยู่ที่ช่องกลางเอาไว้ก่อน

จากนั้นให้เราชิดขวาไปทางพุธมณฑล

และเลี้ยวขวาเพื่อเข้าถนนบรมราชชนนีที่แยกบรมราชชนนี

จากแยกบรมราชชนนีตรงมาประมาณ 250 เมตร เราก็จะเห็นสำนักงานขายของโครงการ Place 168 ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ภาพบริเวณหน้าสำนักงานขายของโครงการ Place 168 ปิ่นเกล้า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพักอาศัยและบ้านพักอาศัยค่ะ ส่วนพื้นที่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์และห้างสรรพสินค้า รวมไปถึงคอนโดมิเนียมที่เกาะแนวรถไฟฟ้า

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ ถนนบรมราชชนนี
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ อาคารพักอาศัย
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ อาคารพักอาศัย
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ อาคารพักอาศัย

ติดกับสำนักงานขายจะเป็นทางเข้า-ออกที่ดินโครงการ

และนี่ก็คือภายในบริเวณที่ดินโครงการค่ะ ทางโครงการมีการปักตำแหน่งของแต่ละอาคารเพื่อให้เห็นภาพคร่าว ๆ

พื้นที่ตั้งโครงการบริเวณอาคาร A และ B

พื้นที่ตั้งโครงการบริเวณอาคารจอดรถ, อาคาร C  และ D

เราออกมาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ จะได้เห็นว่ามีอะไรอยู่ใกล้ ๆ แถวนี้บ้าง

เราเดินไปทางฝั่งถนนสิรินธรกันก่อนค่ะ ติดกับทางเข้าโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4.5 ชั้นซึ่งเปิดเป็นร้านค้าและกิจการมากมาย

มีร้านขายหนังสือและเครื่องเขียนร้านใหญ่

และร้านขายอาหารสัตว์

คลินิกทันตกรรมและเสริมความงามเห็นว่ามีอยู่หลายร้านเลยค่ะแถวนี้

เดินจากหน้าโครงการมาแค่ 250 เมตรก็จะถึง Lotus’s แล้วค่ะ ด้านหน้ามีตลาดขนาดย่อม ๆ ด้วย ขายอาหารหลายอย่างเลย

เดินเลยมาอีกหน่อยเราจะเจอตลาดมารวยค่ะ เป็นอีกตลาดที่รวมของกินเอาไว้เยอะมาก ด้านหน้าตลาดก็จะมี 7-11 อยู่ด้วย

ติดกับตลาดมารวยจะมีปั๊ม Susco

และถัดไปก็คือ Central Plaza ปิ่นเกล้าแล้วค่ะ เดินจากโครงการมาแค่ 500 เมตรเอง

ด้านหน้า Central จะเป็นจุดที่มีสะพานลอย

ข้ามสะพานลอยไปก็ถึงปิ่นเงินปิ่นทองพลาซ่าและ Major ปิ่นเกล้าแล้วค่ะ

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราจะเดินไปทางฝั่งแยกบรมราชชนนีเพื่อไปรถไฟฟ้า MRT สถานีบางยี่ขัน กันค่ะ

ติดกับทางเข้าโครงการฝั่งนี้ก็เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4.5 ชั้นช่นกัน

ด้านหน้าจะเป็นป้ายรถเมล์พอดี เดินออกมาจากโครงการก็ยืนรอรถได้เลย

ถัดมาจะมีร้านขายสินค้าเกี่ยวกับเด็ก

พวกคลินิกเสริมความงามก็มีเยอะค่ะ

ใกล้กับแยกบรมราชชนนีจะมีทางม้าลาย ให้าเราข้ามไปฝั่งซ้ายเพื่อเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์

ข้ามมาที่ถนนจรัญสนิทวงศ์เราจะเห็นแนวรถไฟฟ้าอยู่ตลอดเส้น

ถนนเส้นนี้จะเป็นย่านที่พักอาศัยเหมือนกันค่ะ เพราะฉะนั้นเราจะเจอร้านค้าและร้านอาหารอยู่ตลอดทาง หรือธนาคารก็มีจะเป็นธนาคารกสิกรไทย 

เดินมาจนถึงอาคารคอมมอนเวลธ์ ปิ่นเกล้า

ข้างหน้าเรานี้เองก็คือสถานีบางยี่ขันค่ะ ทางออกที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางออก 1 ใช้ลิฟต์ก็ได้นะฝั่งนี้

โดยตัวสถานีจะอยู่ติดกับตลาดอินดี้ เป็นตลาดขนาดใหญ่เก๋ ๆ มีร้านอาหารและร้านนั่งชิลหลายร้านเลยค่ะ ว่าง ๆ อยากหาอาหารกินเล่นหรือนั่งดื่มสบาย ๆ ก็เดินมาได้แค่ 750 เมตรเท่านั้น

---

:::: ตัวโครงการ ::::

เท่าที่เราจำกันได้ เราจะคุ้นเคยกับคอนโดมิเนียมของ LPN เป็นตึกขนาดใหญ่ สีเขียว ๆ ตึกเดียวใช่ไหมคะ แต่ล่าสุดทาง L.P.N. ได้มีการปรับตัวโปรดักต์ใหม่ ทั้งในเรื่องของหน้าตาอาคาร ฟังก์ชันต่าง ๆ และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการให้ทันสมัยมากยิ่งขึ้น ออกมาเป็นโครงการ Place 168 ปิ่นเกล้า เป็นโครงการแรกภายใต้ชื่อ 168 ที่หมายถึง 24 ชม. ใน 7 วันแห่งความสุข ซึ่ง 168 นี่เป็นเลขมงคลและเป็นเลขที่ตั้งของลุมพินีสำนักงานใหญ่อีกด้วย

โครงการนี้จะเป็น High Rise Condominium มีอาคารพักอาศัยทั้งหมด 4 อาคาร เป็นอาคาร A, B, D สูง 28 ชั้น และอาคาร C สูง 27 ชั้น รวมแล้วมีห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 842 ยูนิต นอกจากนั้นก็จะมีอาคารจอดรถสูง 10 ชั้น และอาคารสันทนาการสูง 2 ชั้น แยกออกมาจากอาคารพักอาศัย ทั้งหมดนี้จะตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการขนาดประมาณ 6 ไร่ เราจะเห็นเลยว่าทางโครงการได้ปรับรูปลักษณ์ของอาคารใหม่เป็นโทนสีขาว-เทา ทำเป็นลายแบบกล่อง ๆ เหมือนกับ Pixel เลยค่ะ

มาดูผังโครงการกันค่ะ เริ่มจากทางเข้า-ออกของโครงการจะอยู่บนถนนบรมราชชนนี พอเราผ่านระบบรักษาความปลอดภัยเข้ามาแล้ว เราจะเจออาคารจอดรถอยู่ทางฝั่งขวา สามารถจอดรถได้ประมาณ 353 คันหรือคิดเป็น 42% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ตรงเข้าไปด้านในจะมีวงเวียนน้ำพุเป็นจุด Drop-Off เข้าสู่อาคารพักอาศัยทั้ง 4 อาคาร อาคาร A และ B อยู่ฝั่งซ้าย อาคาร C และ D อยู่ฝั่งขวา

แต่ละอาคารก็จะมี Lobby แยกเป็นของตัวเอง ภายใน Lobby มีการออกแบบให้เป็นห้องกระจกเพดานสูงแบบ Double Volume ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Luxury ดูสวยน่าใช้งาน แต่ในส่วนของอาคาร C จะมี Co-Living Space เพิ่มมาให้ และที่ชั้น 2 ของอาคาร C ก็ยังมี E-Sports Room, Home Theatre, Business Room, Private Meeting Room และ Massage Room ให้เช่าใช้รายชั่วโมง โดยสามารถทำการ Booking การใช้งานแบบ Real Time ได้

ส่วนอาคารสันทนาการจะอยู่ฝั่งด้านในสุด เป็นอาคาร 2 ชั้น ชั้นแรกมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 25 x 6 เมตร ส่วนพื้นที่บนชั้น 2 ของอาคารจะเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ นอกจากนี้ทางโครงการยังมีการออกแบบ Landscape ให้โดยรอบโครงการเพื่อความร่มรื่น โดยจะมี Main Park และศาลานั่งพักผ่อนอยู่กลางโครงการ และยังมีการออกแบบ Jogging Track รอบโครงการ ได้ความยาวประมาณ 330 เมตรให้ลูกบ้านใช้เดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายได้เป็นอย่างดีค่ะ 

ชั้นพักอาศัยของอาคาร A, B, D จะเริ่มต้นที่ชั้น 2-27 มีการออกแบบผังอาคารเป็นรูปสี่เหลี่ยมจตุรัส ให้โถงลิฟต์และ Service Core อยู่ตรงกลาง มีลิฟต์ให้อาคารละ 2 ตัว รอบ ๆ Core เป็นห้องพักอาศัย มีเพียง 8 ห้อง/ชั้นเท่านั้น การออกแบบแบบนี้ทำให้เราได้โถงทางเดินแบบ Single Corridor เวลาเปิดประตูห้องออกมาจะไม่เจอกับประตูห้องพักห้องอื่น ๆ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และนี่คือ Typical Floor Plan ของอาคาร A ค่ะ

อาคาร B ชั้น 2-22 จะมีห้องพักอาศัย 8 ห้องเช่นกัน

อาคาร B ชั้น 23-27 จะมีการรวมห้องเป็นห้อง 2 Bedroom ทำให้ชั้นนี้เหลือห้องพักอาศัยเพียง 6 ห้องเช่นกัน

อาคาร D ชั้น 2-8 มีห้องพักอาศัย 8 ห้อง

อาคาร D ชั้น 9-27 มีห้องพักอาศัยจำนวนเท่ากัน แต่จะมีการเปลี่ยนไซซ์ห้องตำแหน่งล่างขวา

ส่วนห้องพักอาศัยของอาคาร C จะเริ่มต้นที่ชั้น 3-26 มีห้องพักอาศัยอยู่ที่ 10 ห้อง/ชั้น แต่จะมีการวางผังอาคารเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า และจัด Service Core เอาไว้ที่ริมอาคาร โดยจะมีลิฟต์ให้ 2 ตัวเช่นกัน นี่คือชั้นแปลนชั้น 3-10 ค่ะ

อาคาร C ชั้น 24-26 มีห้องพักอาศัยเหลือเพียง 6 ห้อง

นอกจากนี้ ที่ชั้นบนสุดของทุกอาคารก็จะมี Sky Lounge สำหรับผ่อนคลายชมวิวเมืองได้ โดยยังมีห้องให้เช่าสำหรับการจัดปาร์ตี้สังสรรค์ได้อีกด้วย 

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณจุด Drop Off ซึ่งเป็นออกแบบให้เป็นลานน้ำพุอย่างสวยงาม

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Lobby อาคาร A ออกแบบให้เป็นห้องกระจกสูงแบบ Double Volume ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Luxury

ภาพบรรยากาศจำลอง Co-Living อาคาร C รองรับการพักผ่อนและ Culture ของการ WFH

ภาพบรรยากาศจำลอง Sky Lounge อาคาร A ชมวิวเมืองจากมุมสูงด้วยผนังกระจกสูงถึงฝ้า

ภาพบรรยากาศจำลอง Sky Lounge อาคาร C ตกแต่งอย่างหรูหราในสไตล์ Modern Luxury มีโซฟาขนาดใหญ่ และโต๊ะสำหรับนั่งทาน Snacks ง่าย ๆ

ภาพบรรยากาศจำลอง Main Park เป็นสนามหญ้ากลางโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Main Park มีศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจจัดเอาไว้ให้

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณอาคารสันทนาการและสระว่ายน้ำ เป็นสระระบบเกลือ มีขนาด 25 x 6 เมตร ภายในสระมี Jacuzzi จัดเอาไว้ให้ ข้างสระบริเวณพื้นที่ใต้อาคารมี Sunbed สำหรับนอนพักผ่อนชมวิว โดยรอบจัด Landscape ให้ความร่มรื่น น่าพักผ่อนหย่อนใจ

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Fitness Room บนชั้น 2 ของอาคารสันทนาการ ภายในมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบครัน สามารถออกกำลังกายพร้อมชมวิวสวนและสระว่ายน้ำได้

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

สำหรับห้องชุดพักอาศัยภายในโครงการจะออกแบบให้จะมีหน้ากว้างเป็นพิเศษ โดยจะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ค่ะ 

• Studio ขนาด 25-29.5 ตร.ม. 
• 1 Bedroom ขนาด 33-34.5 ตร.ม. 
• 2 Bedroom ขนาด 59 ตร.ม. 

Studio ขนาด 25 ตร.ม.

Studio ขนาด 29 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 59 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปชมห้องตัวอย่าง 2 ห้องค่ะ เป็นห้อง Studio ขนาด 25 ตร.ม. และห้อง 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า 

::: Studio ขนาด 25 ตร.ม. :::

มาเริ่มกันจากห้องไซซ์เล็กสุดของโครงการกันค่ะ แม้ว่าจะเป็นห้องแบบ Studio ขนาด 25 ตร.ม. แต่ก็มีการแบ่งสัดส่วนการใช้งานพื้นที่ให้ดี โดยจะมีครัวปิดให้อยู่หน้าห้อง ก่อนเชื่อมสู่ Living Area แบบหน้ากว้าง, ห้องน้ำ และระเบียง เป็นห้องที่จะเหมาะกับการอยู่คนเดียวหรืออยู่เป็นคู่ โดยทางโครงการจะตกแต่งห้องให้แบบ Fully Fitted ได้มาเป็นห้องเปล่า พร้อมเคาน์เตอร์ครัว และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำค่ะ

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานทึบติด Digital ของ Hafele

พอเข้ามาด้านในห้องเราจะเจอกับห้องครัวก่อนเป็นอันดับแรก โดยครัวที่ได้นี้จะเป็นครัวปิดนะคะ มีประตูกั้นส่วนจาก Living Area เป็นบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมสีขาว

และนี่ก็คือเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับห้องค่ะ

Top เคาน์เตอร์ครัวปิดผิวด้วยเมลามีน มีเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน ของ Hafele ติดตั้งมาให้

เป็นเตาเซรามิกขนาด 2 หัว

เราชอบตรงที่ที่นี่เขาให้อ่างล้างจานมาขนาดใหญ่ดีค่ะเมื่อเทียบกับอีกหลาย ๆ โครงการ ทำให้ใช้งานล้างจานล้างหม้อได้สะดวกมากยิ่งขึ้น แถมเครื่องดูดควันก็ใช้เป็นระบบที่ต่อท่อออกไปภายนอกอาคาร ทำให้ระบายกลิ่นได้ดี เหมาะสำหรับเป็นครัวที่ทำอาหารหนัก ๆ ได้เลย

ส่วนใต้เคาน์เตอร์กับบนตู้ลอยก็มีช่องให้เก็บของได้เยอะพอสมควร โดยจะมีลิ้นชักตรงกลางที่ใช้วางพวกขวดเครื่องปรุงได้ หยิบใช้งานได้สะดวก และการเปิด-ปิดพวกบานต่าง ๆ ก็ไม่ต้องระวังเรื่องเสียงมากเพราะเขาให้มาเป็นแบบ Soft Close แล้ว

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ก็มีพื้นที่ให้เราวางตู้เย็นขนาดมาตรฐาน 2 ประตูได้พอดี

เราเข้ามาภายใน Living Area กันต่อนะคะ จะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นรวมกับห้องนอนเลยได้เป็นพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ เหตุผลนึงที่ทางโครงการเลือกวางห้องครัวไว้ที่บริเวณหน้าห้อง ก็เพื่อให้เราได้พื้นที่ Living Area ที่มีหน้ากว้างนั่นเอง และห้องที่มีหน้ากว้างแบบนี้ก็มีข้อดีหลายอย่าง ก็อย่างที่เคยเล่าให้ฟังในรีวิวฉบับก่อน ๆ ว่า นอกจากเราจะจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวง่ายแล้ว ห้องก็ยังดูโปร่งมากกว่าห้องตอนลึกด้วย เพราะเราจะได้ช่องแสงภายในห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้น

โดยช่องแสงภายในห้องนี้จะได้มาเป็นบานเลื่อน 2 บาน ใช้กรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง ส่วนวัสดุอื่น ๆ ภายในห้อง ที่พื้นจะใช้เป็นพื้น SPC ที่สามารถรับแรงและมีความคงทนต่อรอยขีดข่วน และการบวมน้ำได้ดีกว่าพื้นลามิเนต ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานจะติดดวงโคมดาวน์ไลต์ LED มาให้ พร้อมแอร์อีก 1 ตัว โดยจะมีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.6 เมตร

นอกจากนี้ทางโครงการยังมีระบบ IOT ติดตั้งมาให้ภายในห้อง ซึ่งก็ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้เราได้พอสมควร เช่น เราสามารถเปิด-ปิดไฟและแอร์ผ่านมือถือได้ แล้วก็ยังมี Motion Sensor ให้เปิดไฟหน้าห้องโดยอัตโนมัติเวลาที่เรากลับเข้ามาภายในห้อง รวมไปถึง Leak Detector เป็นระบบตรวจจับการรั่วซึมให้อัตโนมัติอีกด้วยค่ะ 

เรามาดูไอเดียการจัดเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องกันค่ะ ส่วนแรกห้องตัวอย่างจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน โดยใช้เป็นอาร์มแชร์, เก้าอี้วางขา และโต๊ะอเนกประสงค์ นอกจากจะใช้นั่งพักผ่อนดูทีวีได้แล้ว ก็ยังใช้เป็นมุมนั่งทำงาน นั่งรับประทานอาหารได้ด้วย คือถ้าเป็นคนที่อยู่อาศัยคนเดียว มีเฟอร์นิเจอร์จัดเอาไว้เท่านี้มันก็ลงตัวกับชีวิตแล้ว แล้วก็ยังทำให้ห้องดูโปร่งขึ้นอีกด้วย แต่ด้วยพื้นที่ห้องจริง ๆ ก็สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกับโต๊ะกลางได้สบาย

ส่วนฝั่งตรงข้ามเราจะวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือจะ Built-in เป็นตู้เก็บของแบบนี้ก็ได้เหมือนกัน

ด้านข้างที่เป็นประตูบานเลื่อน เปิดออกไปก็จะเป็นพื้นที่ระเบียง ที่พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. และติดราวกันตกระแนงเหล็กทาสีดำมาให้ ตอนนี้คุณผู้อ่านเห็นพื้นที่แล้วอาจจะสงสัยว่า เอ้ะ! พื้นที่เท่านี้เราตากผ้าได้ แต่เราจะวางเครื่องซักผ้าตรงไหน ส่วนนี้เดี๋ยวจะเฉลยให้ทีหลังนะคะ

ถัดมาในส่วนของพื้นที่พักผ่อนหลับนอน

ห้องนี้จะเหมาะกับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต เราจะได้มีพื้นที่เหลือวางโต๊ะข้างได้

และมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ขึ้นได้ ซึ่งไซซ์ที่เห็นอยู่นี้ก็สามารถเก็บเสื้อผ้าของคน 1 คนได้สบาย ๆ 2 คนก็ยังสามารถแชร์กันได้ และประตูด้านข้างนี้คือห้องน้ำค่ะ 

สำหรับห้องน้ำ ทางโครงการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีขาว-ครีมและกระเบื้องลายหินอ่อนขนาด 60 x 60 ซม. มีกระจกติดมาให้เต็มผนัง และมี Low Wall สำหรับวางของก่อมาให้ ส่วนสุขภัณฑ์จะเป็นของแบรนด์ Hafele และ Charmer

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังและก๊อกน้ำล้างมือ

ด้านข้างเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ฝั่งด้านในเป็นโซน Shower มีฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจก Tempered ติดตั้งมาให้

ขนาดของพื้นที่ยืนอาบน้ำถือว่าใช้ได้

ที่ผนังภายในติดตั้งชุด Rain Shower, Hand Shower, ราวปรับระดับ และจานวางสบู่ รวมถึงติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้แล้วค่ะ

ส่วนการระบายอากาศภายในห้องน้ำจะมีพัดลมดูดอากาศบนฝ้า 1 ตัว

และที่ติดคุณผู้อ่านเอาไว้ ก็คือพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ทางโครงการจัดมาเป็นฟังก์ชันในห้องน้ำค่ะ ด้วยเหตุผลที่ว่า บางคนก็ซื้อเครื่องซักผ้ามาในราคาสูง ถ้าเอาไปตั้งไว้ที่ระเบียงก็อาจจะทำให้เก่าและเสียง่าย รวมไปถึงการวางไว้ในห้องครัว ถ้าเกิดการรั่วขึ้นมาก็อาจจะทำให้พื้นห้องบวมได้ต้องมานั่งเปลี่ยนพื้นกันอีก ทางโครงการเลยแก้ปัญหาด้วยการวางไว้ในห้องน้ำแทน ซึ่งมองว่านี่ก็เป็นไอเดียที่ดีเหมือนกัน

---

::: 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม. :::

ขยับขึ้นมาเป็นห้อง 1 Bedroom 33 ตร.ม. ความแตกต่างของการวางแปลนก็คือ จะมีการจัดห้องให้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น มีครัวหน้าห้องเชื่อมต่อกับโซน Living Area เหมือนเดิม แต่ห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบเพื่อให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าค่ะ

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกเราจะเจอกับครัวปิดที่พื้นที่ห้องใหญ่มากขึ้น

เห็นได้จากขนาดของเคาน์เตอร์ครัวที่มีขนาดใหญ่ขึ้น ทำให้ได้พื้นที่เตรียมอาหารที่สะดวกมากยิ่งขึ้น ซึ่งเราก็ได้ Hob, Hood, Sink ของ Hafele มาเหมือนเดิมค่ะ

ดูช่องเก็บของและลิ้นชักทั้งบนและล่าง ไม่ได้ต่างจากเดิมมากนัก

ฝั่งตรงข้ามของเคาน์เตอร์ก็ยังเหลือพื้นที่ให้เราวางตู้เย็นและทำ Built-in เพิ่มได้ จะทำเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหาร-เตรียมเครื่องดื่ม หรือจะทำเป็นตู้เก็บของและเก็บรองเท้าก็ช่วยทำให้ห้องดูเรียบร้อยขึ้นได้

ถัดเข้ามาภายในห้องจะเป็นส่วน Living  Area ความแตกต่างของห้องนี้ก็คือ จะมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานได้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น ภาพรวมการอยู่อาศัยก็จะได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าเดิมค่ะ จะเห็นเลยว่าห้องครัวกับห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบ ส่วนพื้นที่โถงกลางห้องจะเป็น Living Area เป็นส่วนรับประทานอาหารและส่วนนั่งเล่น และมีประตูระเบียงบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ

ด้วยความที่ห้องนี้มันมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นพอสมควร การจัดเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องจึงแบ่งฟังก์ชันแยกจากกันไปเลยได้

โดยพื้นที่ติดกับห้องครัว เราสามารถวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้พอดี

ถัดเข้าไปด้านในห้องติดกับระเบียงเป็นส่วนนั่งเล่น

ก็วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีได้แบบนี้ จะ Built-in ชั้นวางของเพิ่มข้างบนก็ได้ รวม ๆ คือกำลังลงตัวกับพื้นที่ห้องค่ะ

พื้นที่ระเบียงที่อยู่ติดกัน ใช้ตากผ้าหรือยืนรับลมได้

บรรยากาศภายในห้องจากอีกมุม

สำหรับห้องจริง ห้องนอนจะมีประตูบานทึบกั้นส่วนให้นะคะ

เราจะเห็นว่าทางโครงการเขาให้น้ำหนักกับพื้นที่ห้องนอนมากพอสมควร คือเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่เลยค่ะ

นอกจากว่าเราจะวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตและโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่งแล้ว

ที่รู้สึกประทับใจเลยก็คือเราทำตู้เสื้อผ้าได้ขนาดใหญ่มากกก… ตรงนี้คือแบ่งพื้นที่ออกไปเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแล้วนะคะ สาว ๆ น่าจะชอบกันเลยทีเดียว ถ้าใครอยู่แบบเป็นคู่ ตู้ขนาดนี้คือแชร์กันได้สบายมาก

ส่วนห้องน้ำก็จะอยู่ใกล้กับประตูห้องนอน ภายในมีการตกแต่งและให้สุขภัณฑ์มาครบ แล้วก็จะมีฟังก์ชันสำหรับวางเครื่องซักผ้าให้อยู่ที่บริเวณหน้าห้องเหมือนเดิมค่ะ

---

:::: ราคา (สิงหาคม 2565) ::::

• Studio ขนาด 25 ตร.ม. เริ่มต้น 2.48 ล้านบาท
• Studio ขนาด 29 ตร.ม. เริ่มต้น 2.91 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม. เริ่มต้น 3.31 ล้านบาท

• เงินกองทุน 225 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษ คลิก https://www.lpn.co.th/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ จุดเด่นคือการที่โครงการ Place 168 ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ในย่านปิ่นเกล้า ซึ่งเป็นย่านที่มีการเจริญเติบโตมานานมากแล้ว เลยเป็นทำเลของพวกบ้านระดับไฮเอนและคอนโดที่เกาะแนวรถไฟฟ้า MRT จึงไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องของความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยเลยค่ะ เพราะแค่ระยะเดินเพียง 500 เมตร ก็มีห้างให้ไปจับจ่ายซื้อของ หาอาหารทาน หรือชอปปิงได้ถึง 4 แห่งแล้ว ทั้ง Lotus’s, Central Plaza ปิ่นเกล้า, ปิ่นเงินปิ่นทองพลาซ่า และ Major ปิ่นเกล้า สถานศึกษาหรือโรงพยาบาลก็หาได้ในระยะไม่ถึง 5 กม. ด้วยซ้ำ ให้ 3 ผ่านค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการตั้งอยู่ในฝั่งธนฯ บนถนนบรมราชชนนีฝั่งขาออก ซึ่งเป็นจุดที่ข้ามมาฝั่งพระนครได้ง่าย โดยใช้สะพานพระปิ่นเกล้า, สะพานพระราม 8 และสะพานกรุงธน เข้าเมืองได้สะดวก โดยจะมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชและวงแหวนฝั่งตะวันตกให้ใช้ได้

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ มีรถสาธารณะให้เลือกใช้หลายสายเลยค่ะ โดยจะมีป้ายรถเมล์อยู่ที่หน้าโครงการเลย แต่ถ้าใครจะใช้รถไฟฟ้า ก็ให้เดินไปขึ้น MRT สถานีบางยี่ขัน ซึ่งเดินไป 10 นาทีถึง นับว่าเป็นอีกจุดเด่นนึงของทำเลนี้เลย

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ด้วยการปรับโปรดักต์ใหม่ภายใต้ชื่อ 168 ทำให้โครงการ Place 168 ปิ่นเกล้า มีความทันสมัยมากขึ้นกว่าโครงการของลุมพินีตัวก่อน ๆ โดยการเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เข้าไป และยังมีการซอยอาคารออกเป็นหลายอาคาร เพื่อให้จำนวนยูนิตต่ออาคารตกอยู่ที่ 200 กว่า ๆ ยูนิต และมีห้องต่อชั้นเพียง 8-10 ห้อง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยเหมือนพวกโครงการระดับ Luxury Class รวมไปถึงห้องของโครงการ ก็ออกแบบ Layout ให้เป็นห้องที่มีหน้ากว้าง เพื่อให้ห้องโปร่งอยู่อาศัยได้สบาย พวกวัสดุต่าง ๆ ในห้องก็เลือกแบบที่ดูสวยงามมากกว่าเดิม รวมไปถึงการเพิ่มระบบ IOT ให้เพื่อความสะดวกสบาย และรองรับไลฟ์สไตล์ของคนในยุคปัจจุบันได้ดี

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในแต่ละอาคารจะมี Lobby และ Sky Lounge แยกเป็นของตัวเอง และจะมีพวก Co-Living Space, E-Sports Room, Private Meeting Room และ Massage Room ให้เพิ่มที่อาคาร C ซึ่งสามารถทำการ Booking เพื่อเข้าใช้งานแบบ Real Time ได้ นอกจากนั้นส่วนกลางจะอยู่ที่อาคารสันทนาการ เป็นสระว่ายน้ำ และ Fitness Room พร้อมสวนพักผ่อนและ Jogging Track รอบโครงการ ถือเป็นการพัฒนาอีกก้าวของลุมพินี ที่ทำให้ตัวโครงการสมบูรณ์และน่าอยู่ขึ้นค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 02-689-6888 

WEBSITE : https://www.lpn.co.th/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ศุภาลัย โซนจรัญสนิทวงศ์ โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

---

คอนโด Supalai Park ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Supalai Park สถานีตลาดพลู
Supalai Park ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
Supalai Park แยกไฟฉาย
Supalai Park แยกเกษตร
Supalai Park พหลโยธิน 21
Supalai Park ศรีนครินทร์
Supalai Park อโศก-รัชดา
Supalai Park เอกมัย-ทองหล่อ
Supalai Park รัชโยธิน
Supalai Park รัชวิภา
Supalai Park แคราย-งามวงศ์วาน
Supalai Park แยกติวานนท์

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย Supalai Park Yaek Fai Chai Station
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	6-2-95.20 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	22 ชั้น (รวมดาดฟ้า)
จำนวนห้อง	อาคาร A 374 ยูนิต อาคาร B 352 ยูนิต ห้องพักอาศัยทั้งโครงการ 726 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 29.5-31.0 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 34.0-43.0 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 44.5-45.0 ตร.ม. (พิเศษเพิ่มห้องอเนกประสงค์) 2 Bedrooms ขนาด 64.5-74.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	56% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร ลิฟต์บริการ 1 ตัว/อาคาร
โซน	บางกอกน้อย
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีแยกไฟฉาย 300 เมตร ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนพรานนก ถนนพรานก-พุทธมณฑลสาย 4
ที่ตั้ง	ซอยจรัญสนิทวงศ์ 28/2 ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700
กำหนดการ	Pre-Sale 20-21 ก.ค. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จกลางปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (มิ.ย.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 72,000 บาท*/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Home Pro จรัญฯ : 1.1 กม. Makro ปิ่นเกล้า : 1.4 กม. Foodland จรัญฯ : 1.9 กม. Lotus’s Go Fresh จรัญฯ 15 : 2.3 กม. Lotus’s ปิ่นเกล้า : 3.7 กม. Central Plaza ปิ่นเกล้า : 4 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 4 กม. Big C อิสรภาพ : 4 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 4.3 กม. The Mall ท่าพระ : 4.6 กม. Platform วงเวียนใหญ่ : 5 กม. Pata ปิ่นเกล้า : 5.5 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 5.8 กม. Icon Siam : 6.2 กม. Seacon บางแค : 7.4 กม. Lotus’s จรัญฯ : 8.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดนครหลวง : 200 เมตร ตลาดบางขุนศรี : 1.1 กม. ตลาดพรานนก : 1.7 กม. วังนันทอุทยานสโมสร, Tops Market : 1.7 กม. ตลาดศาลาน้ำร้อน, ตลาดรถไฟ : 2.3 กม. ตลาดศาลาน้ำเย็น : 2.4 กม. ตลาดวังหลัง, วังหลังพลาซ่า : 2.5 กม. ท่ามหาราช : 2.6 กม. *วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง Golden Place ท่าช้าง : 2.6 กม. *วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง ตลาดไชยทิศ : 2.8 กม. ตลาดกลางคืน MRT อิสรภาพ : 3 กม. ตลาดอมรินทร์ : 3.2 กม. ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 3.4 กม. ตลาดโพธิ์สามต้น : 3.7 กม. ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 3.8 กม. ปิ่นเงิน-ปิ่นทองพลาซ่า : 4 กม. ตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า : 5.6 กม. ตลาดนัดเจ้าพระยา : 5.9 กม. ถนนข้าวสาร : 6 กม. สถานศึกษา รร.ศุภวรรณ : 700 เมตร รร.นฤมลทินธนบุรี : 700 เมตร รร.ชิโนรสวิทยาลัย : 1.7 กม. ว.เทคโนสยามฯ : 1.7 กม. รร.ดุริยางค์ทหารเรือ : 1.9 กม. ม.มหิดลฯ : 2.3 กม. ว.พณิชยการราชดำเนินฯ : 2.4 กม. รร.ทวีธาภิเศก : 2.5 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 2.6 กม. *วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง ม.ศิลปากร วังท่าพระ : 2.6 กม. *วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง รร.สตรีวัดระฆัง : 2.8 กม. รร.อนุบาลสุภัทรา : 2.9 กม. มรภ.ธนบุรี : 3.9 กม. รร.แสงอรุณ : 3.9 กม. รร.สุวรรณารามวิทยาคม : 4 กม. มรภ.บ้านสมเด็จฯ : 4.1 กม. รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 4.1 กม. รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์ : 4.1 กม. รร.กายอุปกรณ์สิรินธร : 4.2 กม. รร.ศึกษานารี : 4.4 กม. รร.มัธยมวัดดุสิตาราม : 4.7 กม. รร.มัธยมวัดนายโรง : 5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย : 1.2 กม. รพ.ธนบุรี : 2 กม. รพ.ศิริราช, SiPH : 2.3 กม. ศูนย์ทันตกรรม รพ.ทหารเรือกรุงเทพ : 3.1 กม. รพ.ผิวหนังอโศกปิ่นเกล้า : 4.6 กม. รพ.เจ้าพระยา : 5.2 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ กฟน. เขตธนบุรี : 900 เมตร สำนักงานเขตบางกอกน้อย : 2.8 กม. ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหาเรือ) : 3 กม. สวนเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษา : 3.2 กม. สวนหลวงพระราม 8 : 5 กม. Museum Siam : 5.6 กม. สนามหลวง : 5.7 กม. ศาลยุติธรรมกรุงเทพฯ : 5.7 กม. ศาลหลักเมืองกรุงเทพฯ : 5.8 กม. โรงละครแห่งชาติ : 6 กม. วัดพระแก้ว : 6.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail Room Fitness & Sauna Infinity Edge Swimming Pool & Jacuzzi Smart Locker Meeting Room Sky Lounge Roof Garden Climbing Landscape Berm Jogging Track Playground EV Charger Key Card Access Face Scan CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1720
Website	https://www.supalai.com

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700

พิกัด : 13.753091, 100.470455

โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ เพียง 300 เมตร ถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีไฟฉาย นั่งต่อไป เพียง 2 สถานี ถึง Interchange ท่าพระ และ 4 สถานี ถึง Interchange บางหว้า ใช้เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีลม มุ่งหน้าสู่ย่านศูนย์กลางธุรกิจ CBD ได้เพียงไม่กี่นาที

นอกจากนั้นตัวโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับถนนพรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 ถนนตัดใหม่ที่ใช้เชื่อมสู่ถนนสายหลักสำคัญอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย อาทิ ถนนราชพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนอรุณอมรินทร์, ถนนพรานนก, ถนนบรมราชชนนี และถนนพุทธมณฑลสาย 1-4

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้งศูนย์การค้า, ตลาดสด, โรงเรียนรัฐบาล, โรงเรียนเอกชน, มหาวิทยาลัยชื่อดังของไทย และโรงพยาบาลขนาดใหญ่ อาทิ วังหลัง, ตลาดบางขุนศรี, Central ปิ่นเกล้า, The Mall ท่าพระ, รร.สตรีวัดระฆัง, รร.ทวีธาภิเษก, ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์, ม.ศิลปากร, รพ.ศิริราช และ รพ.ธนบุรี เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย จากถนนจรัญสนิทวงศ์นี้ ยังเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้อีกหลายสาย หลัก ๆ ก็จะวิ่งไปเชื่อมกับแยกไฟฉาย และออกถนนรัชดา-ท่าพระ ผ่านถนนเทอดไท เชื่อมแยกตลาดพลู-มไหสวรรย์ ข้ามสะพานพระราม 3 ได้ในเวลาไม่กี่นาที ไม่ไกลจากถนนเทอดไท ที่สามารถวิ่งออกสู่ ถนนกัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษกได้สะดวก

ข้อดีอีกอย่างคือถนนจรัญสนิทวงศ์ จะสามารถวิ่งตรงยาว ๆ ขับรถได้สบาย ๆ เลย เนื่องจากมีอุโมงค์ทางลอดแยกให้ทุกแยก ตั้งแต่แยกท่าพระ, แยกไฟฉาย, แยกปิ่นเกล้า และแยกบางพลัด ดังนั้นจะวิ่งไปพระราม 7 เพื่อวนเข้าถนนรัชดาภิเษก ก็สะดวกมากเช่นกัน

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้ที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลย คือเป็นคอนโดที่อยู่ใกล้กับถนนพรานนกฯ-พุทธมณฑลสาย 4 ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์ ใช้เป็นเส้นทาง เป็น Short Cut ตัดสู่ถนนราชพฤกษ์, พุทธมณฑลสาย 1, ถนนกาญจนาภิเษก ออกไปบรมราชชนี และศาลายาได้ง่าย

ส่วนการเดินทางเข้าเมือง นี่มีทางเลือกที่หลากหลาย เอาแค่ย่านสีลม-สาทร ที่เป็นแหล่ง CBD สำคัญ จากโครงการก็สามารถเลือกไปได้หลายทางแล้วค่ะ ไม่ว่าจะเป็นทางเพชรเกษม ออกโซนวงเวียนใหญ่, ผ่านถนนรัชดา-ท่าพระ-ราชพฤกษ์ ต่อถนนกรุงธนบุรี โดยวิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ข้ามสะพานตากสินก็ใช้เวลาไม่ต่างกัน ซึ่งสะดวกรวดเร็วมาก ๆ

ทางด่วน สำหรับจุดขึ้นทางด่วนฝั่งเข้าเมืองที่ใกล้โครงการจะเป็นทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก (จุดขึ้นทางด่วนบางบำหรุ) สามารถใช้วิ่งข้ามฝั่งไปบางซื่อ-จตุจักรได้ โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 10 กม.* ใช้เวลาเดินทางประมาณ 16 นาที*ค่ะ

หรือถ้าจะวิ่งไปโซนบางแค บางขุนเทียน พระราม 2 บางใหญ่ ปทุมธานี ก็สะดวกค่ะ ใช้วงแหวนกาญจนาฯ ฝั่งตะวันตกได้

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยจรัญสนิทวงศ์ 28/2
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 75 เมตร
• แยกไฟฉาย : 280 เมตร
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 280 เมตร
• ปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 22-ซอยอิสรภาพ 37 : 600 เมตร
• แยกพรานนก : 1.2 กม.
• ถนนอิสรภาพ : 1.2 กม.
• แยกศิริราช : 1.8 กม.
• ถนนอรุณอมรินทร์ : 1.8 กม.
• แยกท่าพระ : 2.7 กม.
• แยกบรมราชชนนี : 2.7 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 2.8 กม.
• แยกบ้านแขก : 4.6 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 4.7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก : 7.5 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ : 9.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เดินทางสะดวกสบาย จากโครงการเดินเท้าออกไป เพียง 300 เมตร ถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีไฟฉาย (ประตูทางออกที่1)

• จาก MRT ไฟฉาย นั่งมา 2 สถานี เป็นจุด Interchange กับสายสีน้ำเงินที่สถานีท่าพระ นั่งตรงไปสถานีหัวลำโพง สามย่าน สีลม ได้สบาย ๆ
  

  ---

• จาก MRT ไฟฉาย นั่งมา 4 สถานี เป็นจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า นั่งตรงไปสาทร สีลม ได้ในเวลาเพียง 20-25 นาที* โดยไม่ต้องกลัวรถติด

หากดูจากแผนที่โครงข่าย จะเห็นว่าสายสีน้ำเงินนี้ เป็นสายที่วิ่งวน Loop ตัดรถไฟฟ้าทุกสาย เหมือนรถไฟฟ้า JR Yamanote Line ในประเทศญี่ปุ่น ที่วิ่งวนเป็น Loop รอบโตเกียว

ซึ่งจะเป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญในการเดินทางอีกสายนึงของกรุงเทพฯ ที่นอกจากจะเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก เพียง 6 สถานี ถึงเยาวราช, 7 สถานี ถึงหัวลำโพง, 8 สถานี ถึงสามย่าน และ 9 สถานี ถึงศาลาแดง และยังสามารถเดินทางต่อไปยังฝั่งตะวันออก และตะวันตก ต่อไปยังถนนเพชรเกษม สิ้นสุดที่สถานีพุทธมณฑลสาย 4 ในอนาคตได้อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่ที่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก มีรถเมล์, รถสองแถว, รถตู้ ผ่านหลายสาย การเดินรถครอบคลุมทั้งการเข้าเมือง และออกไปชานเมือง ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เลือกใช้กันได้ตามสะดวกเลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย ตั้งอยู่ติดถนนพรานนกฯ-พุทธมณฑลสาย 4 ใกล้กับแยกไฟฉาย บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งถือว่าเป็นย่านพักอาศัยดั้งเดิมของคนฝั่งธนฯ รอบ ๆ ในระยะเดินจึงมีร้านค้า และร้านอาหาร ตลาดสด ร้านสะดวกซื้อ และห้างร้านอำนวยความสะดวกในระยะเดินสบาย ๆ และระยะขับรถใกล้ ๆ มากมายค่ะ

จากโครงการไปประมาณ 1.1 กม.* จะเป็น ตลาดบางขุนศรี ภายในมีอาหารและของสดเปิดขายหลายร้าน ถัดออกไปหน่อยก็จะมีห้าง Makro จรัญสนิทวงศ์, และที่ถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งตรงข้ามจะมีห้าง Foodland ที่เปิด 24 ชั่วโมง สามารถขับรถออกไปซื้อของ หรือนั่งทานข้าวได้ในระยะใกล้ ๆ

นอกจากนี้จะมีโรงพยาบาลวิชัยเวช แยกไฟฉาย ที่ห่างจากโครงการเพียง 1.2 กม.* เท่านั้น เจ็บไข้ได้ป่วยก็ข้ามไปตรวจเช็กได้ง่ายค่ะ แถมโครงการยังเป็นที่พักอาศัยที่เหมาะกับบุคลากรที่ทำงานที่โรงพยาบาลด้วยไม่ว่าจะเป็นคุณหมอ พยาบาล หรือเจ้าหน้าที่ต่างๆ

และถ้าต้องการโรงพยาบาลขนาดใหญ่ขึ้นจะมี รพ.ศิริราช ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการไปเพียง 2.3 กม.* นั่งรถระยะสั้น ๆ ไปได้สบาย ๆ แถมยังใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ อีกด้วย และแถว รพ.ศิริราช ที่เส้นวังหลัง ก็จะมีตลาดพรานนก และร้านค้าตรงวังหลัง ที่มีของกินอร่อย ๆ เปิดขายอีกนับ 100 ร้านเลยค่ะ

จากโครงการ ขับรถไปเพียง 10 นาที* ก็จะถึง Central ปิ่นเกล้า และจากโครงการขับรถไป 15 นาที* จะถึงห้าง The Mall ท่าพระ ฝั่งตรงข้ามมีตลาดไทยช่วยไทย ที่มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็น ๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Platform วงเวียนใหญ่, Seacon บางแค, Big C, Lotus’s, Makro, Sena Fest, Iconsiam รวมถึงตลาดสด และตลาดเก่าแก่ขนาดใหญ่ อย่างตลาดท่าพระ, ตลาดพลู, ตลาดน้ำคลองบางหลวง, ตลาดวงเวียนใหญ่ และตลาดเจริญรัถ เป็นต้นค่ะ

ส่วนสถานศึกษาอื่น ๆ นอกจาก ม.ธรรมศาสตร์ ในระยะใกล้ ๆ ไม่เกิน 4 กม.* ก็จะมี รร.ศุภวรรณ, รร.นฤมลทินธนบุรี, รร.ชิโนรสวิทยาลัย, ว.เทคโนสยามฯ, รร.ดุริยางค์ทหารเรือ, ม.มหิดลฯ, ว.พณิชยการราชดำเนินฯ, รร.ทวีธาภิเศก, ม.ศิลปากร วังท่าพระ, รร.สตรีวัดระฆัง, รร.อนุบาลสุภัทรา, มรภ.ธนบุรี, รร.แสงอรุณ และ รร.สุวรรณารามวิทยาคม เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Home Pro จรัญฯ : 1.1 กม.
• Makro ปิ่นเกล้า : 1.4 กม.
• Foodland จรัญฯ : 1.9 กม.
• Lotus’s Go Fresh จรัญฯ 15 : 2.3 กม.
• Lotus’s ปิ่นเกล้า : 3.7 กม.
• Central Plaza ปิ่นเกล้า : 4 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 4 กม.
• Big C อิสรภาพ : 4 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 4.3 กม.
• The Mall ท่าพระ : 4.6 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 5 กม.
• Pata ปิ่นเกล้า : 5.5 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 5.8 กม.
• Icon Siam : 6.2 กม.
• Seacon บางแค : 7.4 กม.
• Lotus’s จรัญฯ : 8.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดนครหลวง : 200 เมตร
• ตลาดบางขุนศรี : 1.1 กม.
• ตลาดพรานนก : 1.7 กม.
• วังนันทอุทยานสโมสร, Tops Market : 1.7 กม.
• ตลาดศาลาน้ำร้อน, ตลาดรถไฟ : 2.3 กม.
• ตลาดศาลาน้ำเย็น : 2.4 กม.
• ตลาดวังหลัง, วังหลังพลาซ่า : 2.5 กม.
• ท่ามหาราช : 2.6 กม. *วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง
• Golden Place ท่าช้าง : 2.6 กม. *วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง
• ตลาดไชยทิศ : 2.8 กม.
• ตลาดกลางคืน MRT อิสรภาพ : 3 กม.
• ตลาดอมรินทร์ : 3.2 กม.
• ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 3.4 กม.
• ตลาดโพธิ์สามต้น : 3.7 กม.
• ตลาดมารวยปิ่นเกล้า : 3.8 กม.
• ปิ่นเงิน-ปิ่นทองพลาซ่า : 4 กม.
• ตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า : 5.6 กม.
• ตลาดนัดเจ้าพระยา : 5.9 กม.
• ถนนข้าวสาร : 6 กม.

สถานศึกษา

• รร.ศุภวรรณ : 700 เมตร
• รร.นฤมลทินธนบุรี : 700 เมตร
• รร.ชิโนรสวิทยาลัย : 1.7 กม.
• ว.เทคโนสยามฯ : 1.7 กม.
• รร.ดุริยางค์ทหารเรือ : 1.9 กม.
• ม.มหิดลฯ : 2.3 กม.
• ว.พณิชยการราชดำเนินฯ : 2.4 กม.
• รร.ทวีธาภิเศก : 2.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 2.6 กม. *วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง
• ม.ศิลปากร วังท่าพระ : 2.6 กม. *วัดจากท่าเรือข้ามฟากวังหลัง
• รร.สตรีวัดระฆัง : 2.8 กม.
• รร.อนุบาลสุภัทรา : 2.9 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 3.9 กม.
• รร.แสงอรุณ : 3.9 กม.
• รร.สุวรรณารามวิทยาคม : 4 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จฯ : 4.1 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 4.1 กม.
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนท์ : 4.1 กม.
• รร.กายอุปกรณ์สิรินธร : 4.2 กม.
• รร.ศึกษานารี : 4.4 กม.
• รร.มัธยมวัดดุสิตาราม : 4.7 กม.
• รร.มัธยมวัดนายโรง : 5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย : 1.2 กม.
• รพ.ธนบุรี : 2 กม.
• รพ.ศิริราช, SiPH : 2.3 กม.
• ศูนย์ทันตกรรม รพ.ทหารเรือกรุงเทพ : 3.1 กม.
• รพ.ผิวหนังอโศกปิ่นเกล้า : 4.6 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 5.2 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• กฟน. เขตธนบุรี : 900 เมตร
• สำนักงานเขตบางกอกน้อย : 2.8 กม.
• ฐานทัพเรือกรุงเทพ (กรมอู่ทหาเรือ) : 3 กม.
• สวนเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษา : 3.2 กม.
• สวนหลวงพระราม 8 : 5 กม.
• Museum Siam : 5.6 กม.
• สนามหลวง : 5.7 กม.
• ศาลยุติธรรมกรุงเทพฯ : 5.7 กม.
• ศาลหลักเมืองกรุงเทพฯ : 5.8 กม.
• โรงละครแห่งชาติ : 6 กม.
• วัดพระแก้ว : 6.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.753091, 100.470455

การเดินทางเริ่มจาก วงเวียนใหญ่ ⇒ แยกบ้านแขก ⇒ ถนนอิสรภาพ ⇒ แยกพรานนก ⇒ ถนนพรานนก ⇒ แยกไฟฉาย ⇒ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ⇒ ซอยจรัญสนิทวงศ์ 28/2 ถึงโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย *ห่างจาก MRT ไฟฉาย ประมาณ 300 เมตร*

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่วงเวียนใหญ่ มุ่งหน้าไปแยกบ้านแขก

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประชาธิปก

จากนั้นเบี่ยงซ้ายตามป้ายไปพรานนก

พอถึงแยกบ้านแขกให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนอิสรภาพ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Big C อิสรภาพ ทางขวามือ

ผ่าน มรภ.ธนบุรี และทางไป มรภ.บ้านสมเด็จฯ

ผ่าน MRT อิสรภาพ

ผ่านแยกโพธิ์สามต้น ให้ขับตรงไปค่ะ

ผ่านกองบัญชาการกองทัพเรือ และแยกวัดดงฯ ขวามือจะเป็นวังนันฯ ทางไป รพ.ธนบุรี

ถึงแยกพรานนก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพรานนก

ชิดซ้าย ตามป้ายไปท่าพระ

แยกไฟฉาย เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งโครงการจะห่างจาก MRT ไฟฉาย ประมาณ 300 เมตร* ค่ะ

จากแยกไฟฉายขับตรงไป ประมาณ 170 เมตร* เราจะเลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 28/2 ปากซอยจะเป็นร้านบ้านทองเหลือง

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 28/2

• จากปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 28/2 ไปโครงการ ประมาณ 75 เมตร*

ถึงโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ภายในถนนจรัญสนิทวงศ์ 28/2 นั้นจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่ง เรียงกันยาวเป็นแถวเลยค่ะ บรรยากาศค่อนข้างคึกคักทีเดียว

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนจรัญสนิทวงศ์ 28/2 และ อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่ง
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ตึกแถวสูง 3 ชั้น

---

จากหน้าโครงการเราจะพาเดินสำรวจรอบ ๆ และเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้ากันค่ะ

เริ่มจากภายในถนนจรัญสนิทวงศ์ 28/2 กันก่อน ฝั่งตรงข้ามกับทางเข้าโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่ง ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการค้าขายต่าง ๆ หรือบางคูหาก็ใช้เป็นที่พักอาศัยทั้งหมดเลย

เดินออกไปที่ถนนจรัญสนิทวงศ์กันค่ะ

ออกมาที่หน้าปากซอยมองไปฝั่งตรงข้ามของถนนจรัญสนิทวงศ์ มีธนาคารไทยพาณิชย์ และห้างทองปิ่นทอง

หน้าปากซ้ายซ้ายมือจะเป็นร้านซื้อ-ขายมอเตอร์ไซค์

ขวามือจะเป็นทางที่ใช้เดินไปสถานีรถไฟฟ้า และแยกไฟฉาย

ติดกับหน้าปากซอยมีร้านขายเครื่องทองเหลือง และโรงรับจำนำ

ถัดมามีคลินิกรักษาสัตว์ และคลินิกทันตกรรมตั้งอยู่

เดินมาถึงแยกไฟฉายแล้ว เป็นแยกที่ถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 และถนนพรานนก มาเชื่อมต่อกัน

มองไปทางถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4

มองไปฝั่งถนนพรานนก ที่ใช้มุ่งหน้าไปวังหลัง, รพ.ธนบุรี และ รพ.ศิริราชได้ค่ะ

เดินขึ้นสะพานลอย และลงมาจะเจอกับประตูทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า (ประตู 1)

---

จุดเด่นโครงการ

โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย ออกแบบภายใต้ Green Concept Design ผสานการใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ และไลฟ์สไตล์ที่คล่องตัวบนทำเลย่านเมืองกรุงของฝั่งธนบุรีออกมาเป็นคอนโด High Rise สไตล์โมเดิร์น สูง 22 ชั้น มี 2 อาคาร บนเนื้อที่ 6-0-95.20 ไร่ จำนวน 726 ยูนิต

มีห้องให้เลือก 4 แบบ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 29.5-74.5 ตร.ม. ขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted พร้อมประตูห้องพักระบบ Digital Door Lock

โดยศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย มี Concept ในการออกแบบ 3 หัวข้อหลัก ๆ ดังนี้

Hybrid คำว่า ‘Hybrid’ หมายถึงการผสมผสาน ลูกผสม สิ่งที่เกิดจากการผสมขึ้นมา ซึ่งได้มีแรงบันดาลใจในการออกแบบ ให้โครงการเป็นการผสมความเมืองกับธรรมชาติ โดยมีพื้นที่เปิดโล่งมากกว่า 50% ของพื้นที่ดิน เมื่อเข้ามาสู่โครงการจากพื้นที่ที่รายล้อมไปด้วยอาคารพาณิชย์ และความเป็นเมืองจะพบกับพื้นที่สีเขียวของโครงการขนาดใหญ่ให้ความรู้สึกร่มรื่น และเป็นการเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับพื้นที่ในย่านนั้น

---

จัดวางอาคารเป็นตัว L ทำให้การจัดวางผังอาคารไม่หนาแน่น และเหลือพื้นที่สีเขียวจำนวนมาก โดยมีพื้นที่สีเขียวระหว่างอาคาร และรอบชั้นล่างทั้งหมด ทำให้ห้องพักทุกห้องจะมีวิวสวน และการจัดวางห้องพักระหว่างอาคารส่วน Tower จะหันหน้าปะทะกันน้อยที่สุด

---

จัดวางให้ Facilities (สระว่ายน้ำ Fitness และ Sky Lounge ) ของโครงการจะอยู่ที่ชั้นบนสุด และสามารถเชื่อมกิจกรรมของทั้ง 2 อาคารได้โดยเดินผ่านทางเชื่อมที่ชั้นบน ทำให้มีพื้นที่รวมกิจกรรมขนาดใหญ่ที่ชั้นดาดฟ้าของโครงการ

แนวคิดการออกแบบอาคาร

• อาคารประหยัดพลังงานโดยใช้กระจกสีเขียวตัดแสง และวัสดุ เพื่อลดความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ตัวอาคาร ทำให้ประหยัดค่าไฟได้มากขึ้น อีกทั้งยังใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อมนุษย์ และสิ่งแวดล้อมอีกด้วย

• ---

  คำนึงถึงอาคารประหยัดพลังงานให้ความสำคัญกับระบบหมุนเวียนอากาศ ทิศทางแสงแดด และลม โดยการจัดวางผังอาคารเป็นรูปตัว L ทำให้ในทุกตำแหน่งห้องพักได้รับวิวธรรมชาติ การระบายอากาศและประหยัดพลังงาน

แนวคิดในการออกแบบ Landscape

“Jungle track” ออกแบบให้เสมือนเป็นพื้นที่ธรรมชาติท่ามกลางชุมชนแออัด โดยผสมผสานกิจกรรมคนเมือง และเส้นสายที่ทันสมัยเข้าไปอย่างลงตัวเพื่อให้เกิดประโยชน์การใช้พื้นที่ที่ดีที่สุด เช่น การวิ่งออกกำลังกายท่ามกลางธรรมชาติโดยทางวิ่งจะมีการเปลี่ยนระดับขึ้นลงเพื่อเพิ่มความน่าสนใจในการวิ่งมากขึ้น, สนามเด็กเล่น ที่ให้เด็กเล่นกันเนินดินเสมือนอยู่ในป่าเขา เป็นต้น

---

5th Fl : Backyard Garden ออกแบบให้สื่อถึงสวนหลังบ้านที่ปิดล้อมไปด้วยต้นไม้ ที่ผู้คนสามารถออกมานั่งเล่นพักผ่อนได้ เนื่องจากพื้นที่โดยรอบถูกปิดกันด้วยอาคารพาณิชย์ ทำให้ไม่มีทัศนียภาพที่สวยงาม เราจึงสร้างทัศนียภาพของธรรมชาติขึ้นมาใหม่

---

Rooftop : Floating Garden and Sky Pool การสร้างกิจกรรมส่วน Outdoor ให้มีปฏิสัมพันธ์กับท้องฟ้า เช่น การเปิดมุมมองกว้างชมวิว 180-270 องศา ทั้งส่วนนั่งเล่น และสระว่ายน้ำ, การสร้างพื้นที่ Putting Green ที่เสมือนลอยบนท้องฟ้าซึ่งสามารถช่วยเพิ่มความน่าสนใจในการตีกอล์ฟมากขึ้น

---

ตัวโครงการ

คราวนี้เรามาดูผังของโครงการกันบ้าง เริ่มจาก Master Plan ชั้นที่ 1 จากซอยจรัญสนิทวงศ์ 28/2 เข้าสู่ถนนภายในโครงการจะนำไปยังอาคาร A ก่อนตามด้วยอาคาร B เข้าสู่ตัวอาคารผ่านทาง Lobby ที่เป็นประตูอัตโนมัติ ผ่านเข้าโถงลิฟต์ และ Mail Room ด้วยระบบ Face Scan หรือ Key Card

ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 3 ตัว เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้น โดยจะต้องใช้ Key Card ในการกดเลือกชั้นห้องพักเพื่อความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านแต่ละชั้น สังเกตพื้นที่ภายในโครงการ ถูกออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียวอยู่โดยรอบ เป็นทั้งทัศนียภาพที่สวยงาม และเป็นทั้งจุดสำหรับพักผ่อนหย่อนใจตามแนวคิดของโครงการ

พื้นที่จอดรถของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1 ถึงชั้น 4 คิดเป็น 56% ของยูนิตพักอาศัย ซึ่งยังไม่รวมการจอดแบบซ้อนคัน จากลานจอดรถจะเชื่อมสู่ภายในอาคารด้วยโถงลิฟต์ โดยจะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูเช่นกันค่ะ

โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย ตั้งอยู่ภายในซอยจรัญสนิทวงศ์ 28/2 ห่างจากถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ เพียง 75 เมตร และห่างจากแยกไฟฉาย เพียง 280 เมตร จากถนนเมนโครงการจะมีระยะ Setback ก่อนถึงโครงการ ประมาณ 50 เมตร ช่วยลดเสียงรบกวนจากถนนซอยด้านนอก และเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้แก่ผู้อยู่อาศัยได้มากยิ่งขึ้น

มองกลับออกมาที่ซอยจรัญสนิทวงศ์ 28/2 ถนนเมนหลักกว้างขวางดีค่ะ รถยนต์สามารถขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวกสบาย และยังมีการทำทางเท้าให้ทั้ง 2 ฝั่ง ให้ลูกบ้านเดินเข้า-ออกไปใช้งานรถสาธารณะ และรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวก และปลอดภัย

ป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ มีทั้งภาษาไทย และภาษาอังกฤษ สามารถมองเห็นได้เด่นชัดทั้งจากการขับเข้าซอย และออกจากซอย

ตรงเข้ามาจะเจอกับทางเข้า-ออกโครงการ แบ่งช่องรถเข้าไว้ด้านซ้าย และช่องรถออกไว้ด้านขวา โดยถนนเมนหลัก ๆ ของโครงการจะทำพื้นแสตมป์คอนกรีตมาให้ นอกจากจะดูเป็นระเบียบเรียบร้อยแล้ว ยังได้ความแข็งแรง ทนทาน รองรับการแรงกระแทกได้ดี

ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass และไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตร แจ้งธุระก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ

การเดินรถยนต์ภายในจะเป็นแบบ One Way วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา โดยจะผ่านอาคาร A ถัดไปเป็นอาคาร B

มองไปทางขวามือจะเป็นอาคาร A

ตรงขึ้นมาขวามือจะเป็น Drop-Off และทางขึ้นชั้นจอดรถยนต์ของอาคาร A

ทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถยนต์ของอาคาร A โดยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ไปจนถึงชั้น 4

ถัดมาจะเป็น Drop-Off ในร่ม ที่ใช้เป็นที่จอดรถรับ-ส่งผู้โดยสาร, รับ-ส่งลูกบ้าน และจะเชื่อมต่อกับ Lobby อาคาร A ได้เลย

ด้านข้างทางเข้า Lobby A มี Smart Locker ให้ใช้งานทั้งหมด 16 ตู้

เดินไปที่ด้านข้างอาคาร A จะเป็นจุดจอดรถ EV Station มีให้ใช้งานทั้งหมด 2 Slots

มองขึ้นไปด้านบน จะเห็น Backyard Garden บนชั้น 5 ของฝั่งอาคาร A

ถัดมาตรงคอร์ทกลางของระหว่าง 2 อาคาร จะเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ จัด Landscape มาได้สวยงาม ได้บรรยากาศร่มรื่น

จากคอร์ทกลางมองขึ้นไปด้านบนสุดจะเป็น Skywalk ที่ใช้เป็นทางเดินเชื่อมกันระหว่าง 2 อาคาร โดยชั้น 22 จะเป็นชั้น Main Facilities ของโครงการ ประกอบด้วย Fitness & Sauna, Infinity Edge Swimming Pool & Jacuzzi, Sky Lounge และ Roof Garden

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งอาคาร B

ตรงขึ้นมาขวามือเป็น Drop-Off และทางเข้าสู่ Lobby อาคาร B

เดินตรงมาแล้วมองขึ้นไปด้านบนเราจะเห็น Backyard Garden บนชั้น 5 ของฝั่งอาคาร B

ด้านหลัง และรอบ ๆ โครงการจะเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง

---

สวนสาธารณะ ชั้น 1

วนกลับมาที่ด้านหน้าโครงการ ใกล้ ๆ กับทางเข้า-ออก และอาคาร A จะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง พร้อมสนามเด็กเล่น ที่ห้อมล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา

ภายในจะมีม้านั่งหินฟรีฟอร์มจัดเตรียมไว้ให้ รองรับการนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจได้มากสุด 8 คน

ต่อเนื่องไปจะเป็น Jogging Track หรือเราจะใช้เป็นทางเล่นในสวนในตอนเช้า และตอนเย็นที่พระอาทิตย์ตกดินแล้วก็ได้

ด้านขวามือจะเป็นเครื่องปีนป่ายเสริมสร้างพัฒนากล้ามเนื้อของเด็ก ๆ

ถัดมาเป็น Outdoor Fitness มาพร้อมกับเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

ถัดไปที่ด้านในสุดจะเป็นสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่ และ Climbing Landscape Berm หรือเนินปีนสำหรับเด็ก โดยตัวพื้นจะเป็นพื้นยางกันกระแทก เพื่อช่วยลดอาการบาดเจ็บเวลาเด็ก ๆ หกล้ม

---

Lobby A

Lobby อาคาร A เข้า-ออกผ่านประตูอัตโนมัติลดการสัมผัส

ภายใน Lobby ถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ดูหรูหราด้วย Finishing ลายหินอ่อน และเก็บงานด้วยการเดินเส้นสายสีทอง จัดวางเฟอร์นิเจอร์เอาไว้หลายชุดทั้ง Armchair และโซฟาขนาดใหญ่ รองรับการนั่งพักคอยและการพักผ่อน

การเข้า-ออก Lift Hall ผ่านระบบ Face Scan และ Key Card ได้

ภายใน Mail Room ตกแต่งผนังลายไม้ แต่งพื้นลายหินอ่อน และใช้ตู้จดหมายลายไม้สีเข้ม ดูหรูหรา

ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 3 ตัว

---

Lobby B

บรรยากาศภายใน Lobby B ตกแต่ง Interior มาในรูปแบบเดียวกันกับฝั่ง Lobby A แต่ฝั่งนี้จะมีชุดโซฟารับรอง และพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่กว่า Lobby A เล็กน้อย

ด้านหน้าทางเข้าจะมีเคาน์เตอร์ Reception การเข้า-ออก Lift Hall ผ่านประตูอัตโนมัติ ระบบ Face Scan หรือ Key Card

ภายใน Mail Room

ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นมีให้ทั้งหมด 3 ตัว

---

อาคาร A ชั้นที่ 5 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 5 มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 22 ยูนิต/ชั้น ผังอาคารวางเป็นรูปตัว L จัดห้องพักแบบ Double Corridor มี ช่องแสงให้ทั้ง 2 ฝั่งของโถงทางเดิน มีโถงลิฟต์อยู่บริเวณกึ่งกลางอาคาร ทำให้มีระยะจากหน้าห้องแต่ละฝั่งเดินมาที่โถงลิฟต์ไม่ไกล โดยชั้นนี้จะมีความพิเศษกว่าชั้นอื่น ๆ ตรงที่มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนหย่อมให้ด้วย แต่ลูกบ้านชั้นอื่น ๆ ก็สามารถลงมาใช้งานได้เช่นกัน

Backyard Garden บนชั้น 5 ฝั่ง อาคาร A จะได้เป็นลานสนามหญ้ากว้าง ๆ พร้อมซุ้มชิงช้าม้านั่งรวม 2 ชุด

อาคาร B ชั้นที่ 5 คราวนี้เรามาดูที่อาคาร B กันบ้าง การวางผังของอาคาร B นั้นคล้ายกับอาคาร A มาก โดยวางผังเป็นรูปตัว L มีโถงทางเดินแบบ Double Corridor และวางโถงลิฟต์เอาไว้ที่กึ่งกลางอาคาร และมีจำนวนยูนิตพักอาศัย 22 ยูนิต/ชั้น และที่ชั้น 5 ก็มีสวนหย่อมให้เช่นกันค่ะ

Backyard Garden บนชั้น 5 ฝั่ง อาคาร B จัด Landscape และได้เป็นลานสนามหญ้ากว้าง ๆ พร้อมซุ้มชิงช้าม้านั่งรวม 2 ชุด เช่นเดียวกันค่ะ

อาคาร A ชั้นที่ 6-21 เป็น Typical Floor Plan ค่ะ ซึ่งจริง ๆ แล้วมีการวางผังเหมือนชั้นที่ 5 ทุกประการ มีจำนวน 22 ยูนิต/ชั้นเหมือนกัน เพียงแต่จะถูกตัดพื้นที่สวนออกไป รวมแล้วอาคารนี้มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 374 ยูนิต มีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 3 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนการใช้ลิฟต์อยู่ที่ 125 : 1 ถือว่าเป็นค่าที่อยู่ในมาตรฐานที่รับได้ Traffic การใช้ลิฟต์ไม่หนาแน่นมาก

อาคาร B ชั้น 6-12A เป็น Typical Floor Plan ค่ะ ซึ่งจริง ๆ แล้วมีการวางผังเหมือนชั้นที่ 5 ทุกประการ มีจำนวน 22 ยูนิต/ชั้นเหมือนกัน เพียงแต่จะถูกตัดพื้นที่สวนออกไป

อาคาร B ชั้นที่ 14-19 มีการวางผังเหมือนชั้นที่แล้วทุกประการค่ะ เพียงแต่ห้องขนาด 2 ห้องนอนที่ปลายอาคารจะถูกตัดออกไปแล้ว ชั้นนี้จึงเหลือจำนวน 20 ยูนิต/ชั้น

อาคาร B ชั้นที่ 20-21 มีการวางผังไม่ต่างจากชั้นที่แล้วเช่นกันค่ะ แต่จะมีห้องที่ถูกตัดออกไปเพิ่มในฝั่งเดียวกันทำให้ชั้นนี้เหลือ 17 ยูนิต/ชั้น รวมแล้วอาคารนี้มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 352 ยูนิต มีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 3 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนการใช้ลิฟต์อยู่ที่ 118 : 1

---

Main Facilities ชั้น 22 / Tower A

โถงลิฟต์ฝั่งอาคาร A ตกแต่ง Interior ด้วยพื้นและผนังลายหินอ่อนคุมโทนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา โดยฝั่งอาคาร A จะประกอบไปด้วยฟิตเนส, Sky Lounge, Sky Putting Green และ Roof Garden

พาเข้าไปดูห้องฟิตเนสกันก่อน

ฟิตเนสจะเป็นห้องเพดานสูง ผนังกระจกใส Full Height รอบด้าน ทำให้เปิดมุมมองได้กว้าง 180 องศา ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน พร้อมแบ่งแยกโซนสำหรับ Cardio และ Weight Training มาให้ด้วย

จากห้องฟิตเนส จะมีประตูอีกทาง ให้ใช้เดินออกไปเชื่อมต่อกับ Roof Garden ได้

ฝั่งขวามือจะเป็น Cardio Zone มีเครื่องเดินวงรี และเครื่องนั่งปั่นจักรยานให้อย่างละ 2 ตัว พร้อมทีวี LED ไว้เปิดดูคลิปการออกกำลังกาย หรือไว้เปิดดูหนัง ดูซีรีส์เพลิน ๆ กันได้

ถัดมาอีกล็อกจะเป็นลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 3 ตัว ผนังติดทีวีมาให้เช่นเดียวกัน

อีกฝั่งจะเป็น Weight Training Zone มีเตียงบริการกล้ามเนื้อแบบ Multi Function มาให้หลายตัว พร้อม Machine บริหารกล้ามเนื้อ, บาร์เบลชุดใหญ่ และม้านั่งพักคอย

ห้องน้ำหญิง ได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า และล็อกเกอร์สำหรับเก็บสัมภาระ

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐาน พร้อมโถสุขภัณฑ์ชายมาครบ

เราไปดู Sky Lounge ที่อยู่อีกฝั่งกันต่อ

เข้ามาภายใน Sky Lounge ที่เป็นห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ เพดานห้องสูงโปร่ง แบบ Double Volume ผนังห้องใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height ทั้ง 3 ฝั่ง เปิดรับมุมมองได้กว้าง ใช้งานได้ในบรรยากาศสบาย ๆ

การตกแต่งภายในจะใช้พื้นและผนังลายหินอ่อน ภายในห้องจะจัด Functional ไว้หลากหลาย สามารถใช้เป็นที่นั่งเรียนพิเศษ นั่งประชุม มีโซนนั่งเล่น โซนทำงานแบบเดี่ยว แบบกลุ่มเล็ก-กลุ่มใหญ่ พร้อมมุมรับรองกระจายไว้ตามมุมต่าง ๆ หลายที่นั่งมาก ๆ

มี Co-Kitchen ไว้สำหรับนั่งทานอาหารเล็ก ๆ น้อย ๆ พร้อมซิงค์ล้างจานให้ล้างของได้อย่างสะดวกค่ะ

ออกมาที่โซน Outdoor จะมี Sky Putting Green ที่เปิดรับวิวเมืองได้กว้าง

มองออกมาได้วิวเมืองกว้าง ๆ 360 องศา

ด้านหลังสุดจะเป็น Roof Garden พร้อมม้านั่งหินรูปทรงฟรีฟอร์ม ที่รองรับการใช้งานได้กลุ่มละ 6-8 คน

จาก Roof Garden ฝั่งอาคาร A มองออกมาจะเห็นวิวแยกไฟฉาย และสถานีรถไฟฟ้า

อีกฝั่งที่อยู่ติดกับ Skywalk ก็จะมี Roof Garden พร้อมลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้อีก 1 จุด

จาก Roof Garden เราจะพาเดินข้าม Skywalk ไปดู Main Facilities ฝั่งอาคาร B กันบ้างค่ะ

---

Main Facilites ชั้น 22 / อาคาร B

ข้าม Skywalk มา จะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง พร้อมห้องซาวน่า แยกชาย-หญิง

ภายในห้องน้ำหญิง จัดฟังก์ชันมาให้ครบ และได้ห้องซาวน่า ขนาด 4 คน มา 1 ห้อง

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐาน และห้องซาวน่ามาครบเช่นเดียวกัน

ต่อมาจะเป็น Roof Garden และม้านั่งฟรีฟอร์มขนาดใหญ่

จากสวนหย่อมตรงนี้จะมีบันไดทางขึ้นไปยังสระว่ายน้ำด้านบน

สระว่ายน้ำชั้น 22 เป็นสระแบบ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ โดยรอบสระจัด Landscape มาให้อย่างสวยงาม พร้อม Pool Terrace และ Daybed ไว้นอนอาบน้ำริมสระ

Pool Terrace จัด Daybed มาให้ 6 ที่นั่ง เปิดรับวิวเมืองได้กว้าง 360 องศา

สระว่ายน้ำส่วนของ Lap Pool มีขนาด 6.2 x 23.35 เมตร ลึก 1.1 เมตร สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่ พร้อม Bubble Jet Area ที่เป็นตัวกั้นระหว่างสระเด็กกับสระผู้ใหญ่

สระเด็ก ขนาด 5.90 X 50 เมตร ลึก 0.60 เมตร

มี Rain Shower ไว้สำหรับอาบน้ำ 1 จุด

---

สรุป Facilities

Ground Floor

• Playground
• Meeting Room ขนาด 21 ตร.ม.
• Smart Locker
• EV Charger
• Climbing Landscape Berm (เนินปีนสำหรับเด็ก)
• Outdoor Fitness
• Jogging Track
• Fountain Pond (บ่อน้ำพุ)

5FL (Building A-B)

• Fountain Pond
• Sitting Srea (Open Lawn)

Rooftop (Building A)

• Fitness ขนาด 91 ตร.ม.
• Sky Lounge ขนาด 97 ตร.ม.
• Sky Putting Green
• Roof Garden

Rooftop (Building B)

• Observation Deck
• Jacuzzi
• Bubble jet area (ตัวกั้นระหว่างสระเด็กกับสระผู้ใหญ่)
• Pool Deck
• Infinity Edge Pool
• Sauna
• Lap Pool ขนาด 6.30 X 35 เมตร ลึก 1.10 เมตร
• สระเด็ก ขนาด 5.90 X 50 เมตร ลึก 0.60 เมตร

---

แบบห้อง

ห้องของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 4 แบบหลัก ๆ ดังนี้ค่ะ

• Studio ขนาด 29.5-31.0 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34.0-43.0 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 44.5-45.0 ตร.ม. (พิเศษเพิ่มห้องอเนกประสงค์)
• 2 Bedrooms ขนาด 64.5-74.5 ตร.ม.

แบบห้อง Studio SA1 ขนาด 29.5 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom 1A1 ขนาด 34.0 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom 1B1 ขนาด 41.5 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom Plus PA1 ขนาด 44.5 ตร.ม.

แบบห้อง 2 Bedroom 2C1 ขนาด 64.5 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างบนตึกจริงให้ได้ชมกัน 2 ห้อง ได้แก่ ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 41.5 ตร.ม. และ ห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 44.5 ตร.ม. ทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• วอลเปเปอร์สีพื้นตามแบบมาตรฐานโครงการ
• ชุดครัว Built-in พร้อมซิงค์ล้างจาน
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย
• เครื่องทำน้ำอุ่น Stiebel Eltron
• แอร์ Wall Type ยี่ห้อ Trane* (จำนวน และ BTU แล้วแต่ขนาดห้องพัก)
• Home Automation

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 41.5 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 41.5 ตร.ม. ห้องพักหน้ากว้าง โปร่ง โล่ง สบาย แบ่งฟังก์ชันการใช้งานภายในไว้ 5 ส่วนหลัก ๆ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ที่สามารถรวมโซฟา, ชั้นวางทีวี และมุมทานอาหาร 2 ที่นั่ง เข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน ที่แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ แบ่งส่วนแยก กั้นแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ตรงกลางเป็นห้องครัวปิดแนวยาว ที่มีพื้นที่เชื่อมกันออกไประเบียงซักล้างได้เลย ช่วยระบายกลิ่น ระบายอากาศจากการประกอบอาหารได้ดีมาก ๆ

ประตูห้องพักที่ได้เป็นบานไม้ HDF ลายไม้สีธรรมชาติ พร้อมวงกบไม้เนื้อแข็งทาสีเทา หน้าบานมีตาแมวไว้ส่องคนผ่านไปมา มือจับประตู Digital Door Lock ของ Samsung ที่สามารถใช้งานได้ 3 ระบบ ได้แก่ 1.แตะ Key Card, 2. Pin Code แบบกดรหัส และ 3. แบบไขกุญแจในกรณีที่ถ่านหมด พร้อมตัวจบธรณีหินแกรนิตสีธรรมชาติ เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ช่วยกันฝุ่นผงเล็ก ๆ และกันแมลงได้ดีค่ะ

เปิดประตูห้องพักเข้ามาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง กว้าง เนื่องจากเป็นห้องพักหน้ากว้าง ที่มีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ทุกจุด ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.55 เมตร ผนังติดวอลเปเปอร์สีพื้นมาให้เรียบร้อย พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ส่วนโคมไฟได้เป็นแบบ Led Panel ทั้งห้องค่ะ

ส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ, ห้องครัวปิด และระเบียงซักล้าง

ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ และกว้างขวางมาก ๆ สามารถวางโซฟา 2 ที่นั่ง หรือ จะปรับให้เป็นโซฟา L-Shape 2-3 ที่นั่ง ก็ยังได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่เข้าไปได้อีก 1 ตัว

ติดกับโซฟาจะมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง ชิดผนังได้ หรือใครที่ชอบทานอาหารตรงโซฟากันอยู่แล้ว สามารถ Customize ให้เป็นมุมทำงาน Work From Home อยู่ที่บ้านแทนได้เลย ตรงนี้จะวางโต๊ะคอม หรือโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ได้กำลังพอดี

ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร หรือด้านหลังประตูห้องพัก จะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เก็บรองเท้า, ชั้นวางของ หรือจะ Built-in ตู้อเนกประสงค์ความสูงจรดฝ้าเพดาน เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของก็ยังได้

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการ Built-in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยขนาดที่พอเหมาะ คือความกว้างตั้งแต่ 1.2-1.8 เมตร ห้องจริงจะได้เป็นผนังวอลเปเปอร์โล่ง ๆ ตรงกลางเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน ผนังด้านติดแอร์ Wall Type ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 ตัว ค่ะ

ส่วนระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีให้กว้างเกือบ ๆ 2 เมตร นั่งดูทีวี ดูซีรีส์ได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกห้องได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีขาวบาน Oversize สูงจรดฝ้าเพดาน

ภายในห้องมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ในห้องตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงฝั่งขวาเสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด 1 ที่นั่ง

อีกฝั่งสามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก ไว้สำหรับวางนาฬิกาปลุก วางมือถือได้

ผนังข้างเตียงฝั่งซ้ายได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานผสมมา 3 ชุด โดยจะมีให้ทั้งแบบบานกระทุ้ง และแบบบานฟิกซ์ เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติได้ดี และยังช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง กว้าง สร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายได้ตลอดทั้งวัน

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังวอลเปเปอร์โล่ง ๆ เช่นเดียวกับด้านนอก ในห้องตัวอย่าง Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ความกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร และติดทีวีแขวนผนังในส่วนที่เหลือมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนผนังด้านบนเหนือทีวีขึ้นไป โครงการจะติดแอร์ Wall Type ขนาด 12,000 BTU มาให้ 1 ตัว ค่ะ

ผนังเปล่าตรงทีวี จะติดเป็นชั้นวางของ ชั้นวางทีวีแนวยาว หรือวางเป็นตู้เก็บของ Multi-Function ที่พื้นก็ได้ค่ะ ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำ, ห้องครัว และระเบียง โดยจะได้ฟังก์ชันครัวปิด แยกโซนจากส่วนพักอาศัยด้วยประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีขาวแบบรางแขวน ซึ่งจะช่วยให้ทำความสะอาดพื้นได้ง่าย ไม่มีวงกบให้เก็บฝุ่น และเดินเข้า-ออกได้สะดวก

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวแนวยาว โดยจะรวมพื้นที่วางเครื่องซักผ้า, ตู้เย็น และชุดครัวไว้ในห้องเดียวกัน ส่วนพื้นครัวจะเปลี่ยนมาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 ซม. ที่เหมาะสมกับฟังก์ชันห้อง ทนต่อการใช้งานหนักได้ดีกว่า และเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

ชุดครัว Built-in ขนาด 1.7 x 0.60 เมตร พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างครบเซ็ต

หน้าท็อปเป็นลามิเนตลายหินสีเทาเข้ม ผนังมี Backsplash กันเปื้อน และเต้าเสียบปลั๊กไฟ 3 ขา 2 จุด ติดมาให้ โดย Hob-Hood จะไม่ได้มีมาให้นะคะ สิ่งที่ได้จะมีเพียงซิงค์ล้างจานเท่านั้นค่ะ

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง และก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ด้านบนได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด สามารถเก็บเครื่องปรุงอาหาร ถ้วยชาม อาหารแห้งได้เยอะดี และมีช่องวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐานให้ด้วย

ด้านล่างได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน ตรงกลางจะได้เป็นลิ้นชัก พร้อมถาดใส่ช้อนส้อมตามภาพ

ระยะใช้งานจากเครื่องใช้ไฟฟ้า และเฟอร์นิเจอร์ ถึงผนังห้องครัวได้มากว้างเกือบ ๆ 1.2 เมตร เลยนะคะ ใช้งานได้สะดวกมาก ๆ รวมถึงเดินเข้า-ออกไประเบียง, ครัว และห้องน้ำได้ง่าย ไม่ติดขัด

ถัดจากห้องครัวออกไปจะเป็นระเบียงซักล้าง แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว ที่สามารถเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง ธรณี-วงกบยกสูงขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. กันน้ำฝน และฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้เข้าสู่ตัวห้องได้โดยตรง

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. มาให้ ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างขวางที่ 1.5 x 1.2 เมตร สามารถวางราวตากผ้าขนาดใหญ่ หรือจะใช้เป็นพื้นที่สวนครัวคอนโดก็ยังได้ค่ะ ตรงนี้จะมีการเจาะท่อน้ำทิ้ง และติดก๊อกสนามมาให้ด้วย 1 จุด

CDU แขวนผนัง 2 เครื่อง มีกริลเบี่ยงทิศทางแอร์ติดมาให้ ผนังอีกด้านติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง ส่วนราวกันตกจะเป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีดำกันสนิม ความสูง ประมาณ 1 เมตร พร้อมกริลระแนงบัง CDU ความสูงจรดฝ้าเพดาน เวลามองจากด้านนอกอาคารเข้ามา ก็จะดูสวยงาม เป็นระเบียบเรียบร้อย

จากระเบียงมองออกมาจะได้วิวพื้นที่สีเขียว, แนวรถไฟฟ้า และบ้านเรือนรอบ ๆ แบบนี้

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องครัว

เดินออกไปดูห้องน้ำ ตรงห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำได้เป็นบานไม้สำเร็จรูปสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมธรณีหินแกรนิตสีธรรมชาติ ที่เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย และไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ

ห้องน้ำแนวลึกพื้นที่กว้างขวาง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังลายหินคุมโทนสีเทาเข้ม และเทาอ่อน ดูสว่าง หรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ มีตัวช่วยระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 ตัว ค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่ ถ้วยใส่ยาสีฟัน แปรงสีฟันได้ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาเจียปรีทรงสูงให้ 1 บาน

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Daul Flush ระยะใช้งานสบาย ๆ ติดอุปกรณ์ประกอบ สายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบชุด

ส่วนเปียกจะอยู่ด้านในสุด แยกโซนด้วยฉากกั้นบานเลื่อนกระจกนิรภัย

ด้านในส่วนเปียกมีพื้นที่กว้างขวางดี ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ และสามารถใช้พื้นที่ด้านหลังวางชั้นวางของแนวสูงขนาดเล็กเสริมเข้าไปได้ค่ะ

ภายในส่วนเปียกจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมติดตั้งเครื่องน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron มาให้ครบทั้งเซ็ตแบบนี้เลยนะคะ ผนังติดชั้นวางของหินสังเคราะห์ของ Mogen มาให้ 1 ชิ้น ใช้วางขวดสบู่-แชมพูได้ 2-3 ขวด และมีที่วางสบู่แบบก้อน พร้อมช่องระบายน้ำทิ้งให้ด้วยค่ะ

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องน้ำ ผนังบริเวณส่วนแห้งจะติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้นค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 44.5 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 44.5 ตร.ม. ห้องนี้จะเหมาะกับคนที่ชอบพื้นที่กว้าง ๆ สามารถอยู่แบบคู่รัก, ครอบครัวเริ่มต้น หรือครอบครัวขนาดเล็ก พ่อ แม่ ลูก ก็อยู่ได้สบาย ผังห้องยังเป็นห้องหน้ากว้างเช่นเดิม ฟังก์ชันการใช้งานด้านในแบ่งเป็น 5 ส่วนหลัก ๆ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ที่สามารถแบ่งพื้นที่ไว้สำหรับวางโซฟา, ชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงานได้ ต่อเนื่องไปทางขวามือจะเป็นครัวเปิด มีพื้นที่กว้างขวาง สามารถวางโต๊ะทานข้าว หรือเคาน์เตอร์บาร์ 2-3 ที่นั่งได้ ติดกันจะเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง และกั้นส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

ถัดไปที่ด้านหลังจะแบ่งไว้ 2 ห้อง ซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนเล็ก, ห้องแต่งตัว หรือทำเป็นห้องทำงานอยู่ที่บ้านก็ได้ ถัดออกไปจะมีระเบียงเล็ก ๆ ไว้เปิดรับแสง เปิดรับลมระบายอากาศได้ อีกห้องฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอนหลัก ภายในรองรับเตียง 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตค่ะ

ประตูห้องพัก พร้อมกลอน Digital Door Lock ของ Samsung ได้มารูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อกับครัวเปิด เป็นผังรูปตัว L พื้นที่เปิดโล่ง ดูโปร่งสบาย ความสูงฝ้าเพดานจะอยู่ที่ 2.55 เมตร ผนังติดวอลเปเปอร์ตามแบบมาตรฐานโครงการมาให้ พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. และได้โคมไฟแบบ Led Panel ทั้งห้องค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ใช้งานกำลังดี สามารถวางโซฟา ขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดไม่ใหญ่มากได้

อีกฝั่งจะเป็นผนังวอลเปเปอร์โล่ง ๆ ซึ่งสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของแนวยาว, ตู้เก็บของ-ชั้นวางของขนาดใหญ่ และยังสามารถแบ่งพื้นที่ด้านในให้เป็นมุมทำงาน ขนาด 1-2 ที่นั่งได้

ด้านหลังประตูจะมี Door Stopper ให้ทุกห้อง ทุก Type นะคะ สำหรับห้องนี้จะมีพื้นที่ด้านหลังประตูเหลือกว้างกำลังดี ซึ่งจะเป็นจุดที่เหมาะสำหรับทำเป็นที่วางตู้เก็บรองเท้า หรือชั้นวางรองเท้าเป็นอย่างมากเลยค่ะ

มองกลับมาทางฝั่งหน้าห้อง จะเห็นว่ามีระยะใช้งานสบาย ๆ นั่งดูหนัง ดูซีรีส์จอใหญ่ได้ และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของได้พอสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปทางด้านหลังจะเป็นที่ตั้งของครัวเปิด, มุมทานอาหาร ขนาด 2-4 ที่นั่ง และห้องน้ำ

บริเวณห้องครัวลูกค้าจะได้ชุดครัว Built-in ตามแบบมาตรฐานโครงการ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าส่วนอื่น ๆ จะเป็นการตกแต่งมาให้ดูเป็นแนวทาง โดยพื้นตรงชุดครัว เครื่องซักผ้า และตู้เย็น จะได้เป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 ซม. ซึ่งจะเหมาะ และคงทนกันการใช้งานหนักมากกว่าลามิเนต

ซ้ายมือสามารถวางตู้เย็น Size ใหญ่ได้ ผนังด้านหลังติดตั้งเต้าเสียบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน

ชุดครัว Built-in ลายไม้ ขนาด 1.6 x 0.60 เมตร หน้าท็อปเป็นลามิเนตลายหินสีเทาเข้ม ผนังทำ Backsplash กันเปื้อนมาให้เรียบร้อย ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ซึ่งจุดนั้นจะมีการเดินงานระบบประปา และระบบไฟฟ้ามาให้ครบ

หน้าท็อปจะได้ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง ส่วนที่เหลือจะเป็นพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร ซึ่งจุดนี้เราสามารถซื้อเตาไฟฟ้า มาทำอาหารง่าย ๆ ได้ และที่ผนังจะมี Backsplash และเต้าเสียบปลั๊กไฟ 3 ขา ให้ 2 จุด

ด้านบนได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นวางของ และช่องวางไมโครเวฟ

ด้านล้างมีตู้เก็บของ พร้อมชั้นลอย, ชั้นวางของ และลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ / ประตูห้องน้ำได้เป็นบานไม้สำเร็จรูปสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมธรณีหินแกรนิตสีธรรมชาติ

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกกั้นส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยลายหินคุมโทนสีเทาเข้ม และเทาอ่อน สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่ตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto และในห้องน้ำจะมีพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 ตัว

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอปุกรณ์ประกอบครบเซ็ต

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมกระจกเงา 1 บาน

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ แยกโซนด้วย Shower Box กระจกบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัว ผ้าเช็ดมือได้

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower และติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron มาให้เรียบร้อย มีชั้นวางของหินสังเคราะห์สีขาวแบบฝังผนังของ Mogen ติดมาให้อีก 1 ชิ้น

จากหน้าห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวม

ด้านหลังห้องพักจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน และห้องอเนกประสงค์

ห้องนอนจะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกกรอบอะลูมิเนียมสีขาวแบบบานเลื่อน 3 ตอน ขนาด Oversize ความสูงจรดฝ้าเพดาน ได้ความโปร่ง โล่งสบาย

ภายในมีพื้นที่กว้างขวางดี สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ ให้ใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

ข้างเตียงฝั่งขวารองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวก

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ และบานกระทุ้งติดมาให้แบบในภาพ

ปลายเตียงนอนสามารถติดทีวีแขวนผนังจอใหญ่ได้ตามชอบ งานระบบไฟฟ้ามีให้พร้อมใช้ ติดกันสามารถวาง หรือ Built-in โต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้ และในห้องนี้จะได้แอร์ Wall Type ขนาด 12,000 BTU มา 1 ตัว ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

จากห้องนอนมองกลับออกมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง

ห้องอเนกประสงค์อยู่ติดกับห้องนอน แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน Oversize เช่นเดียวกัน

ด้านในตกแต่งเป็นห้องทำงาน โดย Built-in โต๊ะทำงาน Multi-Function ตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ห้องจริงสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องนอนเล็ก ห้องนอนลูก ๆ หรือ ทำเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ไปเลยก็ได้ค่ะ

ในห้องนี้จะได้แอร์ Wall Type ขนาด 9,000 BTU มา 1 ตัว ถัดออกไปที่หลังจะเป็นระเบียงซักล้าง แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน เปิดใช้งานได้ 2 ฝั่ง และมีธรณี-วงกบกันน้ำ กันฝุ่น ยกสูงขึ้นมา ประมาณ 15 ซม.

ระเบียงขนาดไม่ใหญ่มาก ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. มีก๊อกสนาม และโคมไฟให้ 1 ดวง ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของ CDU 3 ตัว ปล่อมลมร้อนออกด้านนอกอาคาร ติดราวกันตก และกริลระแนงมาให้สูงจรดฝ้าเพดานค่ะ

จากระเบียงซักล้างมองออกมาได้วิวสวนตรงคอร์ทกลาง และวิวเมืองแบบในภาพ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องอเนกประสงค์

---

ราคา (พ.ค.65)

แบบห้องชุด	พื้นที่ (ตร.ม.)	ราคา (ล้านบาท)	จอง	ทำสัญญา
Studio	29.5-31.0	1.99-2.56	10,000	10,000
1 Bedroom	34.0-34.5	2.48-2.85	10,000	10,000
1 Bedroom	41.5-43.0	2.86-3.39	10,000	10,000
1 Bedroom Plus	44.5-45.0	3.18-3.49	10,000	10,000
2 Bedrooms	64.5-74.5	4.23-5.73	10,000	10,000

ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่ต้องชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
• เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
• ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อ และผู้ขาย แบ่งชำระกันคนละครึ่ง
• ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

แถม !

• เครื่องปรับอากาศ
• วอลเปเปอร์
• ชุดครัว Built-in
• เครื่องทำน้ำอุ่น
• ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย
• Digital Door Lock
• Home Automation

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษและนัดหมายเยี่ยมชมโครงการ คลิก :  https://bit.ly/3QmElR1

**หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบบ้าน และสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย เป็นคอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2565 ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยจรัญสนิทวงศ์ 28/2 ฝั่งตรงข้ามตลาดนครหลวง เลยแยกไฟฉายมา ประมาณ 270 เมตร ย่านนี้มีความเป็นชุมชนสูง ส่วนใหญ่ยังคงเป็นตึกแถว 2-4 ชั้น หน้าตาแบบดั้งเดิม ทั้งแบบติดถนนใหญ่ และในซอย เปิดเป็นร้านค้าติดถนน

บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างคึกคัก เริ่มมีคอนโดมิเนียมมาลงเยอะขึ้น ตามการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บนเส้นจรัญสนิทวงศ์ มีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัว หลายจุดสามารถเดินเท้าไปถึงได้ เช่น Foodland และ ตลาดบางขุนศรี ส่วนศูนย์การค้าขนาดใหญ่ หรือห้างค้าปลีกอื่น ๆ ก็มีอยู่ไม่ไกลค่ะ แต่เป็นระยะที่ต้องขับรถไป เช่น Makro จรัญฯ, Lotus’s จรัญฯ, Lotus’s ปิ่นเกล้า และ Central ปิ่นเกล้า และยังอยู่ไม่ไกลจากวังหลัง และ รพ.ศิริราช อีกด้วยนะคะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นคอนโดบนทำเลฝั่งธนฯที่สามารถขับรถเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกมาก โดยใช้ถนนจรัญสนิทวงศ์, สะพานพระปิ่นเกล้า, สะพานพระราม 8 และสะพานกรุงธนฯ ได้เลย และยังมีทางด่วนให้เลือกขึ้นใกล้ ๆ อีก 3 จุดด้วยกัน แล้วแต่ว่าจะไปที่ไหน ส่วนการออกเมืองก็สามารถใช้เส้นบรมราชชนนี และเพชรเกษม ทั้งยังมีถนนพรานนก-ตัดใหม่ ให้ใช้วิ่งไปฝั่งกาญจนาภิเษก, พุทธมณฑลฑลสายต่าง ๆ และศาลายาได้อย่างรวดเร็วเพียงไม่กี่นาที*

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นจุดเด่นของทำเลนี้ที่อยู่ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ที่สถานีไฟฉาย ในระยะทางที่สามารถเดินถึงได้เพียง 300 เมตรเท่านั้น ถัดไปอีก 1 สถานีก็คือ สถานีบางขุนนนท์ จะเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสายสีแดงอ่อนในอนาคต

เพียง 9 สถานี เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สถานีศาลาแดง สู่ย่านศูนย์กลางธุรกิจสีลม และสาทร และ เพียง 4 สถานี สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีบางหว้า นับว่าการเดินทางด้วยระบบรางใช้เข้าเมืองนั้นง่ายมาก

ส่วนพวกรถประจำทาง หรือรถ Taxi ก็สามารถเรียกหาได้ง่ายจากริมถนนใหญ่ หรือจะเดินทางด้วยเรือก็ทำได้เช่นกัน เรียกว่าทำเลนี้จะใช้รถส่วนตัวก็ได้ หรือจะใช้ระบบขนส่งสาธารณะก็สะดวกสุด ๆ ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : โครงการนับว่าออกแบบมาใช้ได้เลย ที่นี่จะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise 22 ชั้น 2 อาคาร เน้นพื้นที่สีเขียว และมี Sky Facilities ขนาดใหญ่ ที่ครบครันดูน่าใช้งาน มีห้องพักให้เลือกหลายขนาด ตั้งแต่ Studio จนไปถึง 2 Bedroom ขนาด 29.5-74.5 ตร.ม.

วิธีการออกแบบแปลนของห้องเป็นห้องหน้ากว้างทุกแบบค่ะ ทำให้ห้องดูโล่งและโปร่ง เน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่เพื่อให้อยู่ได้สบาย สามารถใช้งานได้จริง ได้วัสดุมาค่อนข้างดีสมราคา ปัจจุบันขายให้แบบ Fully Fitted ได้ Home Automation, Digital Door Lock, เครื่องปรับอากาศ, วอลเปเปอร์, ชุดครัว, ตู้เสื้อผ้า Built-in, เครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัยมาเป็นมาตรฐาน

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : ให้มาอย่างครบครัน และดูน่าใช้งาน หลัก ๆ เลยจะเป็น Sky Facilities บนชั้น 22 พร้อม Skywalk เชื่อมทั้ง 2 อาคาร ประกอบด้วย Lobby, Mail Room, Fitness & Sauna, Infinity Edge Swimming Pool & Jacuzzi, Smart Locker, Meeting Room, Sky Lounge, Roof Garden, Climbing Landscape Berm, Jogging Track, Playground, EV Charger, พื้นที่สีเขียวรวมกว่า 2 ไร่ พร้อมระบบ Home Automation, ระบบ Face Scan & Access Card Control, ระบบ Easy Pass, CCTV และ 24 Hour Security

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website :  https://bit.ly/3QmElR1

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น The President Charan-Yaek Fai Chai Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่ 16.2 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	22 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 393 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง (ขนาดห้องโดยประมาณ ตร.ม.)	Studio 25.2-25.4 ตร.ม. 1 Bedroom 29.2-32.2 ตร.ม. 1 Bedroom + Multi purpose room 33.8-35.9 ตร.ม. 2 Bedroom 49.8 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ชั้น 1-ชั้น 5 และ ชั้นใต้ดิน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	ฝั่งธนบุรี แนวรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย 0 เมตร ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนพระเทพตัดใหม่ (ถนนพรานนก – พุทธมณฑล สาย 4 ) ถนนพรานนก ถนนบรมราชชนนี ถนนราชพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑลสาย 1, สาย 2, สาย 3, สาย 4 ท่าเรือวังหลัง ( ~ 2 กม.) ทางด่วนศรีรัช ( ~ 8 กม.)
ที่ตั้ง	มุมถนนจรัญสนิทวงศ์ ตัดกับถนนพระเทพตัดใหม่ (ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ประมาณปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ประมาณปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 1.95 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 76,771 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์) ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สิ่งอำนวยความสะดวก 7-Eleven สาขา ซอย จรัญสนิทวงศ์ 33 : 180 ม. ตลาดบางขุนศรี : 280 ม. Foodland จรัญสนิทวงศ์ : 300 ม. ตลาดนครหลวง : 550 ม. Makro จรัญสนิทวงศ์ : 600 ม. ตลาดบางกอกน้อย : 1 กม. ตลาดพรานนก : 1.4 กม. Lotus จรัญฯ15 : 1.6 กม. ตลาดรถไฟธนบุรี : 1.6 กม. ท่าน้ำวังหลัง : 2 กม. สนามหลวง : 2.6 กม. HomePro จรัญ : 2.8 กม. Lotus ปิ่นเกล้า : 3.1 กม. เซ็นทรัลปิ่นเกล้า : 3.4 กม. พาต้า : 3.5 กม. เมเจอร์ ปิ่นเกล้า : 4 กม. Food Villa : 4.2 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 4.7 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 2.0 กม. ม.ศิลปากร : 2.5 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 2.7 กม. วิทยาลัยพณิชยการ ธนบุรี : 3.2 กม. วิทยาลัยบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 4.0 กม. รร.สตรีวิทยา : 4.0 กม. รร.ศึกษานารี : 4.6 กม. ม.สยาม : 5.8 กม. โรงพยาบาล รพ.วิชัยเวช : 100 ม. รพ.ธนบุรี : 1.7 กม. รพ.ศิริราช : 1.7 กม. รพ.พญาไท 3 : 4.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Fitness Sauna สระว่ายน้ำระบบเกลือ ( มีทั้งส่วน ในร่ม และ กลางแจ้ง) Jacuzzi Library Co-Working Space ( ห้องทำงาน ประชุมงาน ) สวนหย่อม สวนลอยฟ้า กล้องวงจรปิด CCTV Keycard Access ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	0 ม. สถานี MRT แยกไฟฉาย สี่แยกไฟฉาย จุดตัดถนนใหญ่ จรัญสนิทวงศ์ และ ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 (จุดศูนย์กลางใหม่) ใกล้สถาบันการศึกษาชั้นนำ (ม.ธรรมศาสตร์, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (8 สถานี)) ใช้ชีวิตสะดวกสบาย (Foodland, Makro, ตลาดบางขุนศรี, เซ็นทรัลปิ่นเหล้า ฯลฯ) อุ่นใจใกล้โรงพยาบาล (รพ.ศิริราช, รพ.ธนบุรี, รพ.วิชัยเวช, รพ.เจ้าพระยา) Facilities ครบครัน

---

คอนโด MRT ไฟฉาย / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ไฟฉาย คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT แยกไฟฉาย

• The Presidence จรัญ-แยกไฟฉาย (NEW)
• Nue Noble ไฟฉาย-วังหลัง (NEW)
• ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย (NEW)
• Sun City MRT แยกไฟฉาย
• The Tree จรัญสนิทวงศ์ 30
• ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย (NEW)
• D Bura พรานนก

---

• คอนโด MRT ท่าพระ
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

มุมถนนจรัญสนิทวงศ์ ตัดกับถนนพระเทพตัดใหม่ แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700

google map: https://goo.gl/maps/v1pzL57roma9ygVq8

เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น เป็นโครงการคอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT แยกไฟฉาย ที่สี่แยกไฟฉาย บนถนนจรัญสนิทวงศ์ตัดถนนพระเทพตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) สามารถเดินทางสู่จุดหมาย ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว เชื่อมต่อศูนย์กลางย่านธุรกิจ สีลม สาทร เยาวราช และหัวลำโพง ด้วยถนนและรถไฟฟ้าติดหน้าคอนโด

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกสบายสูงมาก โครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น อยู่ติด MRT แยกไฟฉาย และถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ มีแท็กซี่ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย

จุดเด่นของโครงการคืออยู่ติด MRT สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย (บางซื่อ-ท่าพระ) สถานีแยกไฟฉาย ซึ่งตอนนี้สร้างเสร็จและเปิดใช้งานเรียบร้อยแล้วนะคะ ซึ่งจะไปเชื่อมกับ MRT สถานีบางซื่อ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีแยกไฟฉาย และเชื่อมกับ MRT ที่สถานีหัวลำโพง

• จาก MRT แยกไฟฉายนั่งมา 4 สถานีเป็นจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า นั่งตรงไปสาทร สีลม ได้ในเวลาเพียง 20-25 นาทีโดยไม่ต้องกลัวรถติด 
• จาก MRT แยกไฟฉายนั่งมา 2 สถานีเป็นจุด Interchange กับสายสีน้ำเงินที่สถานีท่าพระ นั่งตรงไปสถานีหัวลำโพง สามย่าน สีลม ได้สบายๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกสบายสูง เนื่องจากโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น ตั้งอยู่ติดสี่แยกไฟฉาย ติดถนนพระเทพฯตัดใหม่เป็นอีกเส้นทางที่สามารถวิ่งไปยังถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษกและพุทธมณฑล 1 (กำลังก่อสร้างเพื่อเชื่อมไปถึงพุทธมณฑลสาย 2-3-4) อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนพรานนกและถนนจรัญสนิทวงศ์ตรงแยกไฟฉาย จึงเดินทางเพื่อเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวกเพราะสามารถไปได้หลากหลายเส้นทาง

ด้านหน้าของโครงการอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมกับถนนหลายสาย สามารถเข้าสู่สาทร ศูนย์กลางธุรกิจภายในเวลาไม่กี่นาที โดยวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษก เลี้ยวซ้ายเข้าราชพฤกษ์เพื่อข้ามสะพานสาทร

และจากถนนจรัญสนิทวงศ์หน้าโครงการสามารถตรงไปถึงถนนวงศ์สว่าง ไปยังสะพานพระราม 7 ได้ อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนบรมราชชนนี ตรงไปยังถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า สามารถข้ามมายังฝั่งพระนคร วิ่งไปถนนอรุณอมรินทร์, พระราม 8 และถนนบรมราชชนนีก็เป็นถนนเส้นใหญ่ที่ตรงไปยังนครปฐมและพุทธมณฑลสายต่างๆได้ และถนนจรัญสนิทวงศ์นี้ก็ยังตรงไปเพชรเกษมได้

สำหรับถนนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1-4 ตรงไปยังนครปฐม และวงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษกก็สะดวก และสามารถตรงไปยังถนนพระราม 2 และถนนพระราม 3 ได้

และถนนกาญจนาภิเษกก็เป็นถนนหลักอีกเส้นที่ตรงไปยังพระราม 2 ได้ และตรงไปยังนนทบุรี จะผ่านทั้งถนนบรมราชชนนี ถนนนครอินทร์ ตรงไปจนถึงรัตนาธิเบศร์ได้ค่ะ

เส้นทางหลักที่จะมาโครงการ จึงมี 3 เส้นทางหลักได้แก่

1. เส้นทางที่มาทางถนนจรัญสนิทวงศ์ ( ถนนสาทร > ข้ามสะพานสาทร > ถนนกรุงธนบุรี >  ถนนรัชดาภิเษก > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > โครงการอยู่ซ้ายมือ )

2. เส้นทางที่มาจากนอกเมืองทางถนน พระเทพตัดใหม่ ( ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก > ถนนพรานนก – พุทธมณฑล สาย 4 > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > โครงการอยู่ซ้ายมือ )

3. เส้นทางที่มาจากสะพานพระราม 8  (สยามพารากอน(ถนนพระราม 1)) > ถนนกรุงเกษม > ถนนหลานหลวง > ถนนจักรพรรดิพงษ์ > ข้ามสะพานพระราม 8 > ถนนพระราม 8 > ถนนอรุณอมรินทร์ > ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > โครงการอยู่ซ้ายมือ )

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ติดแยกไฟฉาย
• แยกอรุณอมรินทร์ : 2.7 กม.
• แยกท่าพระ : 3 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 5 กม.

• ติดถนนจรัญสนิทวงศ์
• ติดถนนพระเทพฯตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4)
• ถนนพรานนก : 100 ม.
• ถนนวังหลัง : 1.9 กม.
• ถนนอิสรภาพ : 1.9 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.5 กม.
• ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2.7 กม.
• ถนนอรุณอมรินทร์ : 2.7 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 3 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.1 กม.
• ถนนพระราม 8 : 3.4 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 8.4 กม.

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ โครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น ตั้งอยู่ติดแยกไฟฉาย บนถนนจรัญสนิทวงศ์ซึ่งถือว่าเป็นย่านพักอาศัย รอบๆในระยะเดินจึงมีร้านค้าและร้านอาหาร ตลาดสด ร้านสะดวกซื้อและห้างร้านอำนวยความสะดวกในระยะเดินสบายๆและระยะขับรถใกล้ๆมากมายค่ะ

รวมถึงจุดเด่นที่อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT แยกไฟฉาย ทำให้มีความสะดวกสบายสูงเชื่อมต่อศูนย์กลางย่านธุรกิจ สีลม สาทร เยาวราช และหัวลำโพง ได้ภายในเวลาเพียง 10-20 นาทีเท่านั้นโดยไม่ต้องกังวลเรื่องรถติด

จากโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น เดินไปประมาณ 4  นาทีหรือระยะ 280 เมตร จะเป็นตลาดบางขุนศรี ภายในมีอาหารและของสดมากมาย ถัดออกไปหน่อยจากโครงการเพียง 600 เมตร จะมีห้าง Makro จรัญสนิทวงศ์, และที่ถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งตรงข้ามจะมีห้าง Foodland ที่เปิด 24 ชั่วโมงและอยู่ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตรอยู่ด้วยค่ะ

นอกจากนี้ตรงข้ามโครงการจะมีโรงพยาบาลวิชัยเวช แยกไฟฉาย ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น เจ็บไข้ได้ป่วยก็ข้ามไปตรวจเช็คได้ง่ายค่ะ แถมโครงการยังเป็นที่พักอาศัยที่เหมาะกับบุคลากรที่ทำงานที่โรงพยาบาลด้วยไม่ว่าจะเป็นคุณหมอ พยาบาล หรือเจ้าหน้าที่ต่างๆเพราะเพียงข้ามถนนมาก็ถึงกันแล้วนั่นเอง

และถ้าต้องการโรงพยาบาลขนาดใหญ่ขึ้นจะมีโรงพยาบาลศิริราช ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการไปเพียง 1.7 กม. เท่านั้น เดินไปหรือนั่งรถระยะสั้นๆไปได้สบายๆ แถมยังใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ อีกด้วย และแถวโรงพยาบาลศิริราชที่เส้นวังหลังก็จะมีตลาดพรานนกและร้านค้าตรงวังหลังค่ะ

จากโครงการ ขับรถไปเพียง 5 นาทีก็จะถึงเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า และจากโครงการขับรถไป 10 นาทีจะถึงห้าง The Mall ท่าพระ ฝั่งตรงข้ามมีตลาดไทยช่วยไทย ที่มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็น ๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Platform วงเวียนใหญ่, Seacon บางแค, Big C, Tesco Lotus, Makro, Sena Fest, Iconsiam รวมถึงตลาดสด และ ตลาดเก่าแก่ขนาดใหญ่ อย่างตลาดท่าพระ, ตลาดพลู, ตลาดน้ำคลองบางหลวง, ตลาดวงเวียนใหญ่, ตลาดเจริญรัถ, ตลาดพรานนก

สถานที่สำคัญ

สิ่งอำนวยความสะดวก

• 7-Eleven สาขา ซอย จรัญสนิทวงศ์ 33 : 180 ม.
• ตลาดบางขุนศรี : 280 ม.
• Foodland จรัญสนิทวงศ์ : 300 ม.
• ตลาดนครหลวง : 550 ม.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ : 600 ม.
• ตลาดบางกอกน้อย : 1 กม.
• ตลาดพรานนก : 1.4 กม.
• Lotus จรัญฯ15 : 1.6 กม.
• ตลาดรถไฟธนบุรี : 1.6 กม.
• ท่าน้ำวังหลัง : 2 กม.
• สนามหลวง : 2.6 กม.
• HomePro จรัญ : 2.8 กม.
• Lotus ปิ่นเกล้า : 3.1 กม.
• เซ็นทรัลปิ่นเกล้า : 3.4 กม.
• พาต้า : 3.5 กม.
• เมเจอร์ ปิ่นเกล้า : 4 กม.
• Food Villa : 4.2 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 4.7 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 2.0 กม.
• ม.ศิลปากร : 2.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 2.7 กม.
• วิทยาลัยพณิชยการ ธนบุรี : 3.2 กม.
• วิทยาลัยบ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 4.0 กม.
• รร.สตรีวิทยา : 4.0 กม.
• รร.ศึกษานารี : 4.6 กม.
• ม.สยาม : 5.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.วิชัยเวช : 100 ม.
• รพ.ธนบุรี : 1.7 กม.
• รพ.ศิริราช : 1.7 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4.5 กม.

---

:: การเดินทาง ::

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกสาทร-นราธิวาส → ถนนสาทร → สะพานตากสิน → ถนนกรุงธนบุรี → ถนนรัชดาภิเษก → ผ่านแยกท่าพระ → เข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ → ติดแยกไฟฉายทางซ้ายมือเจอทางเข้าโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น แล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันบนถนนสาทร ตรงผ่านแยกสาทร – นราธิวาส ไป ที่แยกสาทร – นราธิวาส นี่นอกจากจะเป็นทางเชื่อมระหว่าง BRT สาทรและ BTS ช่องนนทรี แล้ว บนสกายวอล์คหรือทางเดินเชื่อมนี่ด้านบนจะมีโครงสร้างแบบสะพานแขวนที่ดูคล้ายงาช้างคู่ ซึ่งจุดนี้ถือเป็นแลนด์มาร์กของกรุงเทพมหานครอีกจุดนะคะ

เอาภาพสวยๆจากช่างภาพ Knuppgraphy มาให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ จะได้เห็นภาพว่าทำไมสกายวอล์คที่แยกสาทร – นราธิวาส จึงเป็นแลนด์มาร์กและจุดยอดนิยมสำหรับถ่ายรูปของบรรดาช่างภาพทั้งหลาย เพราะนอกจากจะเป็นสถาปัตยกรรมแบบสะพานแขวนลักษณะคล้ายงาช้างที่เป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใครแล้ว รอบๆยังเป็นวิวตึกสูงที่แสดงถึงความเป็นตัวเมืองชั้นในที่สวยงามอีกด้วย

ผ่าน BTS สุรศักดิ์มุ่งหน้าเข้าฝั่งธนบุรี

ตรงไปบนสะพานตากสิน ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา เราจะเจอ BTS สะพานตากสิน อยู่ทางขวามือ

ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ขับตรงมาเรื่อยๆ ไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน

ผ่าน BTS กรุงธนบุรีที่เป็นสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไป ICON SIAM ได้

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

พอผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร จากนั้นชิดซ้าย

เบี่ยงออกซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพาน ให้ตามป้าย ถ.รัชดาภิเษกไปท่าพระค่ะ

อยู่เลนขวาไว้ค่ะ

พอถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา

เข้าสู่ ถ.รัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ

จากนั้นชิดขวาลอดอุโมงค์นะคะ

 

เมื่อผ่านแยกท่าพระจะวิ่งเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์

ข้างทางจะเห็นว่ามีร้านอาหาร และร้านขายของเยอะแยะทีเดียวค่ะ

ตรงไปจะเจอสี่แยกไฟฉาย ซึ่งอยู่ติดกับที่ดินโครงการเลย

ตรงผ่านแยกไฟฉายมาจะเจอที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น อยู่ฝั่งซ้ายมือ ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์แบบนี้ รอบโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

---

:: รอบโครงการ ::

โครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น มีคอนเซ็ปต์โครงการคือ “Convenient mobility of urban living” ที่เน้นความสะดวกสบาย ตั้งแต่จุดเด่นคือทำเลที่ตั้งโครงการ ติด MRT สถานีแยกไฟฉาย และ ตั้งอยู่บนสี่แยกไฟฉาย จุดตัด 2 ถนนใหญ่ (ถนนจรัญสนิทวงศ์ และ ถนนพระเทพฯตัดใหม่) ซึ่งเป็นจุดศูนย์กลางใหม่ที่สำคัญของฝั่งธนบุรี สะดวกในการเดินทางทั้งเข้าสู่ใจกลางเมืองและออกนอกเมือง สะดวกสบายใกล้ห้างและตลาด แหล่งกิน / ช้อบ / ใช้ อีกทั้งสะดวกสบาย ด้วยการออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานภายในห้องที่ลงตัว อยู่สบาย คุ้มค่าทุกตารางเมตร โดยเน้นคุณภาพทั้งวัสดุที่เลือกใช้และงานก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน

เรามีภาพบรรยากาศรอบๆที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น มาให้ชมกันค่ะ โดยจะพาเดินจากรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉายจากทางออก 2 ที่ใกล้โครงการที่สุดไปโครงการ และพาไปดูทางออก 3 ที่เป็นทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าอีกจุดที่อยู่ใกล้โครงการด้วย

บรรยากาศจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

เราจะพาเดินกันจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานี แยกไฟฉาย ที่อยู่ติดกับที่ตั้งโครงการ  เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น เลยนะคะ ทางออกที่ใกล้โครงการที่สุดคือ ทางออก 2 ฝั่งซอยจรัญสนิทวงศ์ 31

จากด้านบนสถานีรถไฟฟ้า แยกไฟฉาย มองลงมาจะเจอที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น ที่ตอนนี้มีรั้วล้อมเอาไว้เรียบร้อย จะเห็นว่าทิศตะวันออกหรือด้านหน้าโครงการอยู่ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ถัดจากแยกไฟฉายมาเลย

และอย่างที่เห็นค่ะ ด้านข้างของที่ดินโครงการอยู่ติดซอยจรัญสนิทวงศ์ 31/1 (ซึ่งปัจจุบันถูกเวนคืนเป็นถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 แล้วค่ะ) และอยู่ติดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าแยกไฟฉายเลยแบบนี้

 

จากสถานีรถไฟฟ้ามองกลับไปที่แยกไฟฉายจุดตัด 2 ถนนใหญ่ (ถนนจรัญสนิทวงศ์ และ ถนนพระเทพฯตัดใหม่) จะเห็นว่าก่อนถึงสถานีรถไฟฟ้าที่มีโครงสร้างสะพานเหล็กสีขาวโดดเด่นเป็นแลนด์มาร์กใหม่ จะเห็นว่าออกแบบมาคล้ายกับแลนด์มาร์กที่แยกสาทร-นราธิวาสเลยนะคะ เนื่องจากที่แยกไฟฉายที่ รัฐบาลวางแผนให้เป็นแลนด์มาร์กด้านการคมนาคมใหม่ของกรุงเทพฯ ที่นอกจากสถานีรถไฟฟ้านี้จะมีการสร้างอุโมงค์ทางลอด และมีถนนตัดใหม่ 8 เลนเชื่อมจากพรานนกทะลุถึงวงแหวนตะวันตกได้

จากรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย ทางออก 2 จะมีทางลงลิฟต์ บันได และทางขึ้นบันไดเลื่อนมาจากด้านล่างค่ะ

ลงมาจะเป็นรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย ทางออก 2 

จากทางออก 2 มองตรงไปจะเป็น สี่แยกไฟฉาย และ ถนนพระเทพฯตัดใหม่ ซึ่งเป็นถนน 8 เลน เดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวกสบาย

ภาพรวมรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย ทางออก 2 จะเห็นว่ามีจุดจอดจักรยานมาให้ด้วย

ติดกับสถานีรถไฟฟ้าเป็นบันไดทางขึ้นสะพานลอยข้ามถนนพระเทพฯตัดใหม่ค่ะ

ถัดมาก็จะเป็นลานโล่งหน้าสถานีรถไฟฟ้าแยกไฟฉายและหน้าที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น

จากหน้าที่ดินโครงการมองออกไปที่สถานีรถไฟฟ้าและสี่แยกไฟฉาย

 

ทิศใต้หรือทางเข้าออกโครงการอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าแยกไฟฉายทางออก 2 (บันไดเลื่อน) เลยแบบนี้ ส่วนที่เป็นอาคารโล่งด้านหน้าในภาพเป็นอาคารของรถไฟฟ้ามหานคร ส่วนที่ดินฝั่งตรงข้ามโครงการทางทิศใต้ก็เป็นที่ของสถานีแยกไฟฉายเช่นกัน ในอนาคตจะมีการเคลียร์พื้นที่ให้เรียบร้อยเป็นลานโล่งแบบเดียวกันกับด้านหน้านี้ค่ะ

รถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉายทางออก 3 ก็เป็นอีกทางออกนึงที่อยู่ใกล้ที่ดินโครงการค่ะ

จากทางออก 3 ออกมาจะเป็นถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์แบบนี้

จากทางออก 3 เดินมาทางทิศใต้หรือทางขวามือประมาณ  20 เมตรเท่านั้น ก็จะเป็นด้านหน้าที่ดินโครงการแล้วค่ะ

จากหน้าโครงการมองกลับไปที่ทางเดินไปรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉายทางออก 3 

ภาพรวมที่ดินโครงการค่ะ เรามีภาพถ่ายจากภายในที่ดินโครงการมาให้ชมกันด้วย

จากภายในที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น มองไปทางทิศตะวันออกหรือด้านหน้าโครงการ จะเป็นถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ และรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉายซึ่งมีความสูงประมาณตึก 5-6 ชั้น

จากภายในที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น มองไปทางทิศใต้ จะอยู่ติดถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 31/1 และสถานีรถไฟฟ้าแยกไฟฉายทางออก 2  วิวฝั่งนี้จะเป็นทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าและถนนพระเทพฯตัดใหม่ค่ะ

จากภายในที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น มองไปทางทิศตะวันตกหรือด้านหลังโครงการ เป็นกลุ่มอาคารที่พักอาศัยแนวราบสูง 1-2 ชั้น

จากภายในที่ดินโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น มองไปทางทิศเหนือ เป็นกลุ่มอาคารที่พักอาศัยแนวราบสูง 1-2 ชั้น

ตัวโครงการและสำนักงานขายจะเป็นอย่างไรไปชมกันต่อเลยค่ะ

---

:: ตัวโครงการ :: 

สำนักงานขายหรือ sale gallery ของโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น ตั้งอยู่ติดถนนพระเทพฯตัดใหม่ ถัดจากที่ดินโครงการและแยกไฟฉายเข้ามาประมาณ 150 เมตรเท่านั้น

Google Maps สำนักงานขาย : https://goo.gl/maps/Nu8a4qk7bNivjhHt9

ภายใน Sales Gallery หรือสำนักงานขายโครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการ และพาชมห้องตัวอย่าง, โมเดล และ Presentation ของโครงการค่ะ

ภายในสำนักงานขายจัดที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุด และมีห้องตัวอย่างให้ชมถึง 5 แบบ

โครงการ The President จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise สูง 22 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย 0 เมตร และ ตั้งอยู่บนสี่แยกไฟฉาย จุดตัด 2 ถนนใหญ่ (ถนนจรัญสนิทวงศ์ และ ถนนพระเทพฯตัดใหม่) บนที่ดินโครงการประมาณ 2 ไร่ 16.2 ตร.ว. และจำนวนห้องพักเพียง 393 ยูนิต จัดเป็นจำนวนห้องที่ไม่มากและแออัดเกินไป

พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันแบ่งเป็นชั้นๆได้ดังนี้

• 1st Floor : Ground floor Garden, Lobby
• B1,1st – 5th Floor : Car Park
• 6th Floor : Fitness, Swimming Pool, Sauna, Jacuzzi, Library, Co working space
• 6th – 22nd : Residential unit
• Rooftop Garden

จะเห็นว่าโครงการเป็นคอนโดมิเนียม 1 อาคารสูง 22 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ทาสีเทาอ่อน ตัดขอบด้วยสีเทาเข้มช่วยเพิ่มมิติให้ตัวอาคาร

ทางเข้าโครงการติดถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 31/1 แบ่งทางเข้ารถฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา ด้านหน้าโครงการออกมาจะเจอทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า MRT แยกไฟฉายประตู 2 เลยค่ะ

ที่ชั้น 1 จะมีพื้นที่สวนชั้นล่างไว้ให้เดินเล่นพักผ่อนกันได้ และส่วน Lobby ของโครงการ ส่วนลานจอดรถของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1 – 5 และมีที่ชั้นใต้ดินอีกชั้น ที่จอดรถคิดเป็น 43.3% ของจำนวนยูนิตโครงการ รวมจอดซ้อนคัน  ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 6 โดยพื้นที่ส่วนกลางหลักจะอยู่ที่ชั้นนี้ด้วยโดยจะมีห้อง Fitness, Swimming Pool, Sauna, Jacuzzi, Library, Co working space

---

:: FLOOR PLAN ::

ผังชั้น 6 ยูนิตที่พักอาศัยของโครงการจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้นะคะ และจะเป็นชั้นของ Facilities หลักของโครงการด้วย  ชั้นนี้มียูนิตพักอาศัยอยู่ฝั่งทิศตะวันออก หันระเบียงไปทางทิศเหนือใต้ ความหนาแน่นยูนิตต่อชั้นคือ 13 ยูนิต ซึ่งมีความหนาแน่นยูนิตต่ำที่สุดเมื่อเทียบกับชั้นอื่นๆและอยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการที่สุด โครงการจะมีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว และลิฟต์ Service แยกทางเข้าออกต่างหากมาให้ 1 ตัว

สระว่ายน้ำมีทั้งส่วนในร่มและกลางแจ้ง เป็นสระระบบเกลือขนาดประมาณ 5.9 x 21 m. ห้องฟิตเนสก็จะอยู่ที่ชั้น 6 เช่นกันค่ะ รวมถึงที่ชั้นนี้จะมีส่วน Co working space และ Library ให้ใช้นั่งพักผ่อนและทำงานได้ด้วย

ผังชั้น 7  ยูนิตที่พักอาศัย 20 ยูนิตต่อชั้น โถงทางเดินแบบ Double Corridor ระเบียงวางตัวหันไปทางทิศเหนือใต้แทบทั้งหมดค่ะ โดยจะมียูนิตที่หันทางทิศตะวันออก ตะวันตกเพียง 4 ห้อง/ชั้นค่ะ

โดยห้องที่หันไปทางฝั่งทิศเหนือหรือตะวันออก จะได้แดดอ่อนๆตอนเช้าที่ไม่แรงมาก พอตอนบ่ายจะเย็นสบาย ส่วนทิศใต้จะได้แดดช่วงบ่าย แต่ก็จะได้ลมใต้และลมตะวันออกเฉียงใต้ 9 เดือน จากตลอดทั้งปี และจะได้วิวถนนพระเทพ (ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) ที่โปร่ง ไม่มีอะไรมาบังค่ะ

ผังชั้น 8-22 เป็น Typical Floor Plan ก็คือจัดผังแบบเดียวกันหมด โดยมีความหนาแน่นยูนิตเพิ่มขึ้นเป็น 24 ยูนิตต่อชั้น ความต่างคือยิ่งชั้นสูงยิ่งเห็นวิวออกไปได้ไกลและห่างจากเสียงรบกวนจากถนน

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ The President จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น มีแบบห้องให้เลือกถึง 8 แบบ เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าที่แตกต่างกัน โดยมีทั้งแบบ Studio , 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน

• 1 ห้องนอน ได้แก่ Type A1 ขนาด 29.2 ตรม., Type A2 ขนาด 29.8 ตรม. , Type A3 ขนาด 30.1 ตรม., Type A4 ขนาด 30.9 ตรม., Type A5 ขนาด 32.2 ตรม.
• 1 ห้องนอน + ห้องเอนกประสงค์ ได้แก่ Type A6 Plus ขนาด 33.8 ตรม., Type A7 Plus ขนาด 34.9 -35.9 ตรม.
• 2 ห้องนอน ได้แก่ Type B1 ขนาด 49.8 ตรม.

จุดเด่นฟังก์ชันห้องพัก

การออกแบบห้องเน้นฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบถ้วน ลงตัว สะดวกสบาย โดยให้ความรู้สึกห้องกว้าง โล่งโปร่ง ในขณะเดียวกันสามารถใช้พื้นที่ได้คุ้มค่าทุกตารางเมตร

โดยในแต่ละห้องจะได้รับของแถมดังนี้

• ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว BUILT – IN หน้าบานตู้แขวนด้านบนเป็นกระจกเงาสีชาหรูหรา หน้าบานตู้ด้านล่างเป็นลามิเนตลายไม้สวยงาม แถมเตาไฟฟ้า MEX ฐานกระจกเซรามิกสีดำสวยงาม, เครื่องดูดควัน HAFELE, อ่างล้างจาน HAFELE

• เครื่องปรับอากาศ DAIKIN , PANASONIC , YORK หรือเทียบเท่า

– ห้องสตูดิโอ 1 เครื่อง

– 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอน+ห้องอเนกประสงค์ 2 เครื่อง

– 2 ห้องนอน 3 เครื่อง

• DIGITAL DOOR LOCK
• ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย
• สุขภัณฑ์ MOGEN, COTTO , AMERICAN STANDARD หรือเทียบเท่า
• ก๊อกอ่างล้างหน้า AMERICAN STANDARD
• ชุดฝักบัว

TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

 

 

 

TYPE S2 : Studio ขนาด 25.20 ตร.ม.

TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

TYPE A2 : 1 Bedroom ขนาด 29.80 ตร.ม.

TYPE A3 : 1 Bedroom ขนาด 30.10 ตร.ม.

TYPE A4 : 1 Bedroom ขนาด 30.90 ตร.ม.

TYPE A5 : 1 Bedroom ขนาด 32.20 ตร.ม.

TYPE A6 Plus : 1 Bedroom Plus ขนาด 33.80 ตร.ม.

Type A7 Plus  : 1 Bedroom Plus ขนาด 34.9-35.9 ตร.ม.

TYPE B1 : 2 Bedrooms ขนาด 49.80 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

วันนี้เรามีภาพห้องตัวอย่างแบบเจาะลึกมาให้ดูกัน 2 ห้องค่ะ คือแบบ A5 และ A7 Plus ซึ่งเป็นห้องขายดียอดนิยมของโครงการ  The President จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น พิเศษคือมีภาพรวมห้องตัวอย่างห้องอื่นๆในโครงการอีก 3 ห้องมาให้ชมกันด้วยค่ะ  เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละห้องนะคะ

เจาะลึกห้องตัวอย่าง TYPE A5 : 1 Bedroom ขนาด 32.20 ตร.ม.

 

จุดเด่นของห้อง Type A5 ขนาด 32.2 ตร.ม. คือ ความเป็นส่วนตัวของห้องนอนโดยผนังก่ออิฐกั้นแยกส่วนระหว่างห้องนอนและห้องรับแขก โดยจะได้ห้องนอนขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงได้ขนาด 6 ฟุต หรือเตียงคิงไซส์ได้สบายๆ  พร้อมมีหน้าต่างที่กว้างในห้องนอนและในส่วนห้องรับแขก และมีระบียงที่กว้างสามารถชมวิว ได้ถึง 360 องศา จึงทำให้ห้องดูโปร่ง โล่งสบายรับลมได้อย่างเต็มที่ ภายในห้องนอนสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะวางทีวี ไว้ที่ปลายเตียงได้อย่างลงตัว

ห้องขายแบบ Fully Fitted มาพร้อมเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง เป็นห้อง 1 ห้องนอนที่อยู่สบาย เป็นสัดส่วน เมื่อเข้ามาในห้องจะพบครัวอยู่ด้านซ้าย เป็นชุดครัว Built in ลักษณะ I Shape หน้าบานตู้บานเป็นหน้าบานกระจกสีชาหรูหรา หน้าบานตู้ล่างเป็นไม้ลามิเนตลายไม้สวยงาม มีช่องวาง microwave อยู่ด้านล่างของเตาไฟฟ้า ใช้งานสะดวก ไม่ต้องเอื้อม ไม่เสี่ยงอาหารหกใส่ศีรษะเวลายกอาหารออกจาก microwave

และมีลิ้นชักพร้อมถาดช้อนทำให้การเก็บของเป็นสัดส่วน พร้อมอุปกรณ์เตาไฟฟ้า ที่ดูดควัน อ่างล้างจานครบครัน พร้อมห้องน้ำกว้าง แยกส่วนเปียกส่วนแห้งด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ครบ ภายในห้องน้ำมีช่องวางของขนาดใหญ่ 2 ชั้น สามารถวางสบู่ แชมพู ของใช้ส่วนตัวต่างๆได้ และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อม

ห้องตัวอย่างเจาะช่องขนาดเท่าประตูจริงมาให้ ส่วนประตูทางเข้าห้องจะมี Digital Door lock มาให้ เพิ่มความสะดวกและปลอดภัยให้กับตัวห้องไปอีกระดับ

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวและห้องรับประทานอาหารก่อนค่ะ โดยจะมีเคาน์เตอร์ครัวมาให้ฝั่งซ้ายมือ  ตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง เพดานห้องสูง 2.55 เมตร

ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ห้องตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องจะเห็นว่าส่วนครัวและส่วนห้องรับประทานอาหารมีระยะใช้งานกำลังดี ใช้งานชุดครัวและเดินไปเดินมาพร้อมๆกันได้โดยไม่อึดอัด

วางชุดโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 2 ที่นั่งเข้ามุมมาให้ดูระยะใช้งานกำลังดี และมีพื้นที่ที่สามารถปรับเป็นแบบ 4 ที่นั่งได้อย่างสบายๆค่ะ

ติดประตูทางเข้าห้อง ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของ+ที่เก็บรองเท้าพร้อมบานปิดสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ดี

ติดประตูทางเข้าห้องเป็นชุดครัว Built in  พร้อมชั้นเก็บของมาให้ ได้ตามนี้ เดี๋ยวเราไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่างได้ตามนี้ค่ะ และมีเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้แบบกำลังเหมาะแบบในห้องตัวอย่าง

พื้นห้องนั่งเล่นเป็นพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. และ ส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60×60 ซม. ที่เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานตู้แขวนด้านบนเป็นกระจกเงาสีชาหรูหรา หน้าบานตู้ด้านล่างเป็นลามิเนตลายไม้สวยงาม

 

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นลามิเนตไฮเพรสเชอร์ลายหินอ่อน แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยวแบรนด์ HAFELE ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวแบรนด์ MEX ฐานเป็นกระจกเซรามิกสีดำสวยงาม พร้อมเครื่องดูดควัน HAFELE

ถัดจากครัวเราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำยกพื้นขึ้นมาจากพื้นส่วนครัวและพื้นห้องน้ำประมาณ 10 cm. ช่วยกันความชื้นและน้ำจากในห้องน้ำ

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม สุขภัณฑ์สีขาว ผนังติดกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสูงจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto  มีที่เก็บของพร้อมหน้าบานปิดลายไม้ด้านล่างและกระจกเงาได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่ามีพื้นที่ด้านบนพอวางชุดสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันได้นิดหน่อย

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระสีขาวของ Mogen และมีที่แขวนกระดาษชำระสแตนเลสติดมาให้เรียบร้อย

ผนังข้างโถสุขภัณฑ์มีเจาะชั้นวางของมาให้อีกจุด ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องน้ำได้ดีค่ะ

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ กรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกใสแบบบานเลื่อน 3 ตอน วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

ระยะใช้งานภายในห้องอาบน้ำมีที่ยืนสบายๆค่ะ จะเห็นว่าที่พื้นมีแยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย ส่วนเปียกอยู่ในห้องอาบน้ำ ส่วนแห้งอยู่ติดโถสุขภัณฑ์

ในห้องอาบน้ำติดตั้งชุดฝักบัวของ HAFELE ของจริงได้ตามนี้

สวิตช์ไฟเป็นแผงสีขาวของ SIEMENS

เราไปดูส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียงกันต่อค่ะ

ส่วนห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้างค่ะ อย่างในห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมชุดโต๊ะกินข้าวแบบ 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน บางคนไม่ค่อยได้ใช้โต๊ะกินข้าวอาจเปลี่ยนเป็นวางโซฟา 3-4 ที่นั่ง L-shape แทน ก็สามารถทำได้

จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 3 m. พอวางทีวีขนาด 50-60 นิ้วได้สบายๆ จะเห็นว่าวางโต๊ะกาแฟแล้วก็ยังเหลือระยะเดินไปมาได้ไม่อึดอัด

ชั้นวางทีวีพร้อมผนังตกแต่ง Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย ที่จอทีวีในห้องตัวอย่างฉายวีดีโอ Presentatation ของโครงการ ผนังฝั่งนี้จะติดเครื่องปรับอากาศมาให้ ได้ตามนี้

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูแบบบานเลื่อนกระจกเปิดออกไประเบียง ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี แถมวันไหนลมดีๆก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่ห้องนั่งเล่นได้เต็มที่ ประตูบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยกันความร้อนได้ดีกว่ากระจกใสทั่วๆไป เป็นบานเลื่อนแบบ 3 ตอน ข้อดีคือเปิดรับลมได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอน มือจับประตูเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน มีธรณีประตูกั้นส่วนพื้นห้องนอนขึ้นมาประมาณ 10 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้น

ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กเส้น(ทาสีน้ำมัน + กันสนิม)  ที่ระเบียงแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย ระเบียงลึก 70 cm. ด้านล่างมีพื้นที่พอวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้ถึงขนาดประมาณ 15 กก.ได้แบบพอดีๆ

ที่ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ และมีท่อระบายน้ำที่พื้นระเบียงมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องนอนจะมีประตูบานปิดเป็นสัดส่วน

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอประมาณ ถ้าชิดเตียงไปฝั่งใดฝั่งนึงหัวก็ยังพอวางโต๊ะทำงานที่ฝั่งหัวเตียงได้ค่ะ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างกว้างประมาณ 30 cm. สามารถวางโต๊ะข้างเตียงหรือโคมไฟเพิ่มได้

หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกชุดบานใหญ่ ด้านบนขวาเปิดออกได้ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศได้ดีค่ะ

อีกฝั่งของห้องนอนทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ควรใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนเพื่อประหยัดพื้นที่ในการเปิดปิดแบบในห้องตัวอย่างค่ะ

ระยะปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีได้ และเหลือพื้นที่เดินไปมาฝั่งปลายเตียงได้สบายๆ

ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีแบบแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

---

เจาะลึกห้องตัวอย่าง TYPE A7 Plus : 1 Bedroom ขนาด 34.90 ตร.ม.

จุดเด่นของ Type A7 Plus ขนาด 34.9-35.9 ตร.ม. คือ เป็นห้อง 1 ห้องนอนที่มาพร้อมกับ 1 ห้องเอนกประสงค์ ซึ่งเราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นของห้องเอนกประสงค์ ได้ตามใจชอบ ไม่ว่าจะใช้เป็นห้องนอนเล็ก ห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงาน ก็สามารถจัดได้อย่างลงตัว โดยให้ความรู้สึกห้องโปร่งโล่งสบาย ไม่อึดอัด ในพื้นที่ห้องเพียง 34.9-35.9 ตร.ม. จึงเป็นห้องของโครงการที่ได้รับความนิยมมากที่สุดค่ะ

ห้องขายแบบ Fully Fitted มาพร้อมเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง เมื่อเข้ามาจะพบกับห้องรับแขกและโต๊ะทานอาหาร ห้องอเนกประสงค์มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นเป็นสัดส่วน ส่วนห้องนอนกั้นผนังก่ออิฐแยกจากห้องอื่น เป็นห้องขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงได้แบบ 6 ฟุต บริเวณปลายเตียงมีพื้นที่เหลือกว้าง จึงสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะวาง TV ที่บริเวณปลายเตียงได้อย่างสบายๆ และมีพื้นที่ติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

ส่วนชุดครัว Built in ลักษณะ L Shape หน้าบานตู้บานเป็นหน้าบานกระจกสีชาหรูหรา หน้าบานตู้ล่างเป็นไม้ลามิเนตลายไม้สวยงาม มีช่องวาง microwave อยู่ด้านล่างของเตาไฟฟ้า ใช้งานสะดวก ไม่ต้องเอื้อม ไม่เสี่ยงอาหารหกใส่ศีรษะเวลายกอาหารออกจาก microwave และมีลิ้นชักพร้อมถาดช้อนทำให้การเก็บของเป็นสัดส่วน พร้อมอุปกรณ์เตาไฟฟ้า ที่ดูดควัน อ่างล้างจานครบครันพร้อม

ห้องน้ำกว้าง แยกส่วนเปียกส่วนแห้งด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ครบ ภายในส่วนอาบน้ำมีช่องวางของขนาดใหญ่ 2 ชั้น สามารถวางสบู่ แชมพู ของใช้ส่วนตัวต่างๆได้ และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อม

เข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน เพดานห้องสูง 2.55 m. พื้นส่วนห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm.

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องค่ะ จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.4 m. พอวางโต๊ะกาแฟแล้วเหลือระยะเดินไปมาได้สบายๆ  ผนังของจริงที่ได้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีทั้งหมดนะคะ กรุผนังตกแต่งและทำไฟซ่อนที่เพดานมาให้ดูเป็นไอเดียเฉยๆ ของจริงจะเป็นฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว ติดไฟดาวน์ไลท์

ติดประตูทางเข้าห้อง ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของ+ที่เก็บรองเท้าพร้อมบานปิดสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ดี

ส่วนห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้างค่ะ อย่างในห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อมชุดโต๊ะกินข้าวแบบ 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน

บางคนไม่ค่อยได้ใช้โต๊ะกินข้าวอาจเปลี่ยนเป็นวางโซฟา 3-4 ที่นั่ง L-shape แทน ก็สามารถทำได้สบายๆ

จากโซฟามองไปทางชั้นวางทีวี วางชั้นได้ขนาดกว้างประมาณ 1.6 m. ตามความกว้างผนัง ไม่รวมตู้รองเท้า ด้านข้างเป็นทางเดินไปส่วนครัวกับห้องน้ำ ครัวได้เป็นครัวแบบเปิดไม่มีฉากกั้นห้องครัวให้นะคะ ถ้าใครทำอาหารบ่อยกลัวกลิ่นเข้ามาห้องนั่งเล่นจะติดฉากกั้นเพิ่มก็ได้ค่ะ

ชุดครัว Built in เป็นรูปตัว L พร้อมชั้นเก็บของมาให้ ได้ตามนี้ เดี๋ยวเราไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่างได้ตามนี้ค่ะ และมีเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้แบบกำลังเหมาะแบบในห้องตัวอย่าง

ส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60×60 ซม. ที่เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ส่วนต่อระหว่างพื้นไม้ลามิเนตส่วนห้องนั่งเล่นและพื้นแกรนิตโต้ส่วนห้องครัว ส่วนรอยต่อที่ใช้จบพื้นเป็นไม้ลามิเนต

เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานตู้แขวนด้านบนเป็นกระจกเงาสีชาหรูหรา หน้าบานตู้ด้านล่างเป็นลามิเนตลายไม้สวยงาม

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นลามิเนตไฮเพรสเชอร์ลายหินอ่อน แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยวแบรนด์ HAFELE ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวแบรนด์ MEX ฐานเป็นกระจกเซรามิกสีดำสวยงาม พร้อมเครื่องดูดควัน HAFELE

ถัดจากครัวเราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำยกพื้นขึ้นมาจากพื้นส่วนครัวและพื้นห้องน้ำประมาณ 10 cm. ช่วยกันความชื้นและน้ำจากในห้องน้ำ

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม สุขภัณฑ์สีขาว ผนังติดกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสูงจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม สังเกตว่าขนาดใหญ่มีที่วางของรอบๆได้มากกว่าห้องตัวอย่างห้องแรก แต่จะไม่มีชั้นเก็บของด้านล่างมาให้ แต่สามารถต่อเติมเพิ่มเองได้ค่ะ กระจกเงาได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่ามีพื้นที่วางของได้ 2 ฝั่ง

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระสีขาวของ Mogen และมีที่แขวนกระดาษชำระสแตนเลสติดมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ กรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกใสแบบบานเลื่อน 3 ตอน วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง สเป็ควัสดุแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกค่ะ

ผนังข้างชุดฝักบัวมีเจาะชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องน้ำได้ดีค่ะ ในห้องอาบน้ำติดตั้งชุดฝักบัวของ HAFELE ของจริงได้ตามนี้

เข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องนอนจะมีประตูบานปิดเป็นสัดส่วน

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอประมาณ ถ้าชิดเตียงไปฝั่งใดฝั่งนึงหัวก็ยังพอวางโต๊ะทำงานที่ฝั่งหัวเตียงได้ค่ะ

ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีแบบแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกชุดบานใหญ่ ด้านบนซ้ายเปิดออกได้ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศได้ดีค่ะ

อีกฝั่งของห้องนอนทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ควรใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนเพื่อประหยัดพื้นที่ในการเปิดปิดแบบในห้องตัวอย่างค่ะ

ระยะปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีได้ และเหลือพื้นที่เดินไปมาฝั่งปลายเตียงได้สบายๆ

ห้องอเนกประสงค์มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นเป็นสัดส่วน เราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นของห้องเอนกประสงค์ ได้ตามใจชอบ ไม่ว่าจะใช้เป็นห้องนอนเล็ก ห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงาน ก็สามารถจัดได้อย่างลงตัว โดยให้ความรู้สึกห้องโปร่งโล่งสบาย ไม่อึดอัด

ห้องตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนเสริมค่ะ วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต

มองกลับไปทางประตูทางเข้าห้อง

ห้องอเนกประสงค์มีประตูเปิดออกไประเบียงได้  ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี แถมวันไหนลมดีๆก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่ห้องนั่งเล่นได้เต็มที่ ประตูบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยกันความร้อนได้ดีกว่ากระจกใสทั่วๆไป เป็นบานเลื่อนแบบ 2 ตอน มือจับประตูเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน มีธรณีประตูกั้นส่วนพื้นห้องนอนขึ้นมาประมาณ 10 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้น

 

ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กเส้น(ทาสีน้ำมัน + กันสนิม) ระเบียงลึก 90 cm. ด้านล่างมีพื้นที่พอวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้ถึงขนาดประมาณ 15 กก. ที่ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ และมีท่อระบายน้ำที่พื้นระเบียงมาให้เรียบร้อย

---

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

Type S1 , Type S2 ขนาด 25.2-25.4 ตร.ม. จุดเด่นของห้อง S1 และ S2 คือ เป็นห้องขนาดเล็กที่ใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า กั้นส่วนห้องนอนแยกจากส่วนห้องรับแขกด้วยประตูกระจกบานเลื่อน และ มี Walk in Closet ต่อเนื่องกับทางเข้าออกห้องน้ำ และห้องน้ำมีขนาดกว้าง ทำให้ฟังก์ชั่นการใช้งานลงตัวยิ่งขึ้น

ลักษณะห้องเมื่อเข้ามาจะเจอ กับ Pantry ครัว และ โต๊ะทานข้าวนั่งได้ 2 ที่นั่ง อยู่ฝั่งตรงข้าม โดยจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องรับแขก ส่วนห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นทำให้ห้องเป็นสัดส่วน ให้ความรู้สึกเหมือน 1 ห้องนอน ในห้องมีบานหน้าต่าง สามารถนอนชมวิวได้

สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ มาพร้อมกับเครื่องปรับอากาศ 1 เครื่องขนาดใหญ่ นอกจากนั้นยังมี Walkin-Closet ซึ่งทำให้ห้องมีพื้นที่ใช้สอยได้มากขึ้น และเชื่อมต่อกับห้องน้ำที่แยกส่วนเปียกแห้งได้อย่างเป็นสัดส่วน

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE S1 : Studio ขนาด 25.40 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

Type A1 ขนาด 29.2 ตร.ม. จุดเด่นของห้อง A1 คือ เป็นห้อง 1 ห้องนอนขนาดเล็ก แต่ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งไม่อึดอัดทั้งโซนห้องรับแขกและห้องนอน มี Walk in closet ที่สวยงามลงตัว กั้นแยกจากห้องนอนด้วยบานเลื่อนกระจก มาพร้อมเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง ชุดครัว Built in ลักษณะ L Shape หน้าบานตู้บานเป็นหน้าบานกระจกสีชาหรูหรา หน้าบานตู้ล่างเป็นไม้ลามิเนตลายไม้สวยงาม

มีช่องวาง microwave อยู่ด้านล่างของเตาไฟฟ้า ใช้งานสะดวก ไม่ต้องเอื้อม ไม่เสี่ยงอาหารหกใส่ศีรษะเวลายกอาหารออกจาก microwave และมีลิ้นชักพร้อมถาดช้อนทำให้การเก็บของเป็นสัดส่วน พร้อมอุปกรณ์เตาไฟฟ้า ที่ดูดควัน อ่างล้างจานครบครันพร้อม

ห้องน้ำกว้าง แยกส่วนเปียกส่วนแห้งด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ครบ ภายในส่วนอาบน้ำมีช่องวางของขนาดใหญ่ 2 ชั้น สามารถวางสบู่ แชมพู ของใช้ส่วนตัวต่างๆได้ และเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อม

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 29.20 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

Type B1 ขนาด 49.8 ตร.ม. จุดเด่นของห้อง B1 คือ เป็นห้องหน้ากว้าง มีช่องแสงรับวิวกว้างทั้งห้องนอนใหญ่ ห้องนอนเล็ก และห้องรับแขก เป็นห้อง 2 ห้องนอนที่มี 2 ห้องน้ำ ขนาดกว้าง นอกจากนั้นในส่วนของห้องรับแขกมีขนาดใหญ่ มีห้องรับแขกกว้าง สามารถวางโซฟาเป็น L Shape ได้ และมีประตูกระจกออกระเบียงขนาดใหญ่เพื่อรับแสงและวิวจากภายนอกสู่ห้องรับแขก

ในส่วนของห้องนอนใหญ่ (master bedroom) มีห้องน้ำในตัว บริเวณปลายเตียงมีพื้นที่เหลือกว้าง จึงสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะวาง TV ที่บริเวณปลายเตียงได้อย่างสบายๆ ในส่วนของห้องนอนเล็ก ก็สามารถติดตั้งโต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะวาง TV และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัวเช่นกัน

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 49.80 ตร.ม.

---

ราคา (พ.ค. 2563)

• 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.9 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 1.95 ล้านบาท หรือ 63,107 บาท/ตร.ม.

ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (ล่วงหน้า 1ปี)

เงินกองทุน 400 บ./ตร.ม.( ชำระครั้งเดียววันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อโครงการเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://thepresidentcondo.com/charan-yaekfaichai

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น เป็นโครงการคอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT แยกไฟฉาย ที่สี่แยกไฟฉาย บนถนนจรัญสนิทวงศ์ตัดถนนพระเทพตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) สามารถเดินทางสู่จุดหมาย ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว เชื่อมต่อศูนย์กลางย่านธุรกิจ สีลม สาทร เยาวราช และหัวลำโพง ด้วยถนนและรถไฟฟ้าติดหน้าคอนโด 

ความอุดมสมบูรณ์ – จากโครงการ เดินไปประมาณ 4  นาทีหรือระยะ 280 เมตร จะเป็นตลาดบางขุนศรี ภายในมีอาหารและของสดมากมาย ถัดออกไปหน่อยจากโครงการเพียง 600 เมตร จะมีห้าง Makro จรัญสนิทวงศ์, และที่ถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งตรงข้ามจะมีห้าง Foodland ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตร และเปิด 24 ชั่วโมงอยู่ด้วยค่ะ

นอกจากนี้ตรงข้ามโครงการจะมีโรงพยาบาลวิชัยเวช แยกไฟฉาย ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น เจ็บไข้ได้ป่วยก็ข้ามไปตรวจเช็คได้ง่ายค่ะ แถมโครงการยังเป็นที่พักอาศัยที่เหมาะกับบุคลากรที่ทำงานที่โรงพยาบาลด้วยไม่ว่าจะเป็นคุณหมอ พยาบาล หรือเจ้าหน้าที่ต่างๆเพราะเพียงข้ามถนนมาก็ถึงกันแล้วนั่นเอง

และถ้าต้องการโรงพยาบาลขนาดใหญ่ขึ้นจะมีโรงพยาบาลศิริราช ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการไปเพียง 1.7 กม. เท่านั้น เดินไปหรือนั่งรถระยะสั้นๆไปได้สบายๆ แถมยังใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ อีกด้วย และแถวโรงพยาบาลศิริราชที่เส้นวังหลังก็จะมีตลาดพรานนกและร้านค้าตรงวังหลัง

และถ้าขับรถจากโครงการไปเพียง 5 นาทีก็ถึงเซ็นทรัลปิ่นเกล้าและโลตัสปิ่นเกล้า มีทุกอย่างครบจบในที่เดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกเนื่องจากถนนพระเทพฯตัดใหม่เป็นอีกเส้นทางที่สามารถวิ่งไปยังถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษกและพุทธมณฑล 1 อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนพรานนกและถนนจรัญสนิทวงศ์ตรงแยกไฟฉาย จึงเดินทางเพื่อเข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวกเพราะสามารถไปได้หลากหลายเส้นทาง

สำหรับถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมกับถนนหลายสาย สามารถเข้าสู่สาทร ศูนย์กลางธุรกิจได้ในเวลาเพียงไม่กี่นาที โดยวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษก เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงธนบุรีเพื่อข้ามสะพานสาทร

และจากถนนจรัญสนิทวงศ์หน้าโครงการสามารถตรงไปถึงถนนวงศ์สว่าง ไปยังสะพานพระราม 7 ได้ อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนบรมราชชนนี ตรงไปยังถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า สามารถข้ามมายังฝั่งพระนคร วิ่งไปถนนอรุณอมรินทร์, พระราม 8 และถนนบรมราชชนนีก็เป็นถนนเส้นใหญ่ที่ตรงไปยังนครปฐมและพุทธมณฑลสายต่างๆได้ และถนนจรัญสนิทวงศ์นี้ก็ยังตรงไปเพชรเกษมได้

สำหรับถนนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1-4 ตรงไปยังนครปฐม และวงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษกก็สะดวก และสามารถตรงไปยังถนนพระราม 2 และถนนพระราม 3 ได้ และถนนกาญจนาภิเษกก็เป็นถนนหลักอีกเส้นที่ตรงไปยังพระราม 2 ได้ และตรงไปยังนนทบุรี จะผ่านทั้งถนนบรมราชชนนี ถนนนครอินทร์ ตรงไปจนถึงรัตนาธิเบศร์ได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ  ถือว่าสะดวกสบายสูงมาก โครงการอยู่ติด MRT แยกไฟฉาย และถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ มีแท็กซี่ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย

จุดเด่นของโครงการคืออยู่ติด MRT สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย (บางซื่อ-ท่าพระ) สถานีแยกไฟฉาย จาก MRT แยกไฟฉายนั่งมา 4 สถานีเป็นจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า นั่งตรงไปสาทร สีลม ได้ในเวลาเพียง 10-20 นาทีไม่ต้องกลัวรถติด   และจาก MRT แยกไฟฉายนั่งมา 2 สถานีเป็นจุด Interchange กับสายสีน้ำเงินที่สถานีท่าพระ นั่งตรงไปสถานีหัวลำโพง สามย่าน สีลม ได้สบายๆ

การออกแบบโครงการ – รอบโครงการยังตกแต่งไปด้วยต้นไม้ ให้คุณได้สัมผัสธรรมชาติอย่างใกล้ชิด เติมความสดชื่นให้กับชีวิต ได้แก่ สวนสวยเล่นระดับที่ ชั้น 1 ด้านหลังโครงการ, สวนด้านหน้าทางเข้าโครงการ และ สวนชั้นดาดฟ้า ให้คุณได้ชมทัศนียภาพสวนสวยพร้อมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา สะพานพระราม 8 แบบพาโนรามา อีกทั้งโดยรอบโครงการไม่มีอาคารสูงใกล้เคียง จึงไม่มีห้องไหนที่จะโดนบังวิว ห้องพักอาศัยก็ออกแบบได้ลงตัว แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนขนาดห้องพักอาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดก็ขนาดกำลังอยู่สบาย วางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครันและไม่รู้สึกอึดอัด

วัสดุ – พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้และห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิก ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว BUILT – IN หน้าบานตู้แขวนด้านบนเป็นกระจกเงาสีชาหรูหรา หน้าบานตู้ด้านล่างเป็นลามิเนตลายไม้สวยงาม แถมเตาไฟฟ้า MEX ฐานกระจกเซรามิกสีดำสวยงาม, เครื่องดูดควัน HAFELE, อ่างล้างจาน HAFELE พร้อมเครื่องปรับอากาศและ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ทุกห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครันและมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ มีพื้นที่จอดรถประมาณ 43% รวมจอดซ้อนคัน มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ มีทั้งส่วนในร่มและกลางแจ้ง และมี Jacuzzi อีกด้วย, ฟิตเนสขนาดใหญ่ อุปกรณ์ครบครัน ตกแต่งอย่างสวยงาม, เซาวน่า แยกหญิง-ชาย ห้องสมุด สำหรับนั่งอ่านหนังสือที่ต้องการความเงียบสงบ มีโต๊ะ counter ยาว หันหน้าออกกระจกบานใหญ่ไปทางถนนใหญ่ พรานนก-พุทธมณฑล สาย4 สามารถนั่งอ่านหนังสือและชมวิวได้อย่างชิวๆ

ห้อง Co-working space สำหรับนั่งทำงาน คุยงาน ประชุมงาน, ล็อบบี้ขนาดใหญ่ เพดานสูง สำหรับต้อนรับแขก หรือนั่งเล่นผ่อนคลาย ก็สามารถทำได้ตามอัธยาศัย  พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV, Keycard Access แบบล็อคชั้น, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-411-4056-8, 085-956-3333, 063-934-2286

Website : http://thepresidentcondo.com/

Line : https://line.me/ti/p/kWzFu-K8Ii

Email : thepresident.charan@gmail.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ