---

---

ชื่อโครงการ	เจ คอนโด พระราม 2 J Condo Rama 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	0-2-64.17 ไร่ ต่ออาคาร
จำนวนตึก	2 อาคาร (A/B)
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคารละ 79 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 26.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 30.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 40.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 65.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	39 คัน รวมจอดซ้อนคัน ประมาณ 50% (ไม่ Fix คัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น อาคารละ 1 ตัว
โซน	พระราม 2
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ถนนพระราม 2 ใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านพระราม 2)
รถโดยสารที่ผ่าน	ถ.พระราม 2 : 68, 76, 85, 105, 140, 141, 142, 147, 169, 172, 173, 529, 558, 720 รถตู้ : สาย 81, 979, 996, ต.148, ต.131, ต.137, ต.147, สายเซ็นทรัลพระราม2-ราม1 (ทางด่วน)
ที่ตั้ง	ซอยพระราม 2 56 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม. 10150
กำหนดการ	ต้นปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	ต้นปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท (ก.พ.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 60,000 บาท/ ตร.ม. (ก.พ.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ ตร.ม. เงินกองทุน 400 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central พระราม 2 : 500 เมตร Home Pro พระราม 2 : 1 กม. Big C พระราม 2 : 1 กม. Park village พระราม 2 : 130 เมตร The Bright พระราม 2 : 5.5 กม. Health Land พระราม 2 : 4.2 กม. สำเพ็ง 2 : 5.1 กม. ซีคอนบางแค : 10.7 กม. The Mall บางแค : 9.4 กม. รพ.นครธน : 260 เมตร รพ.พระราม 2 : 2 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 4.5 กม. ตลาดสุขสวัสดิ์ : 2 กม. ตลาดบางบอน : 1.7 กม. Max Value บางขุนเทียน : 1.7 กม. โรงเรียนจารุวัฒนานุกูล : 100 เมตร โรงเรียนเลิศหล้ากาญจนาภิเษก : 5.2 กม. โรงเรียนมัธยมวัดสิงห์ : 3.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Co-Workspace สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ประตูเข้า-ออกคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“J Condo พระราม 2″ “ชีวิตใหม่ ติดเมือง” คอนโด Low-Rise ใหม่ จาก J.S.P. ใกล้เซ็นทรัล พระราม 2 ศูนย์กลางทางด่วนกาญจนา-วงแหวน และทางด่วนเฉลิมมหานคร ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องพักผ่อน

คอนโด พระราม 2

คอนโดใกล้เคียง

• คอนโด ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 2
• ISSI Condo สุขสวัสดิ์
• คอนโด เดอะ นิช ไอดี พระราม 2
• คอนโด เดอะ นิช ไอดี พระราม 2 เฟส 2
• คอนโด ออริจินส์ บางมด-พระราม 2
• พลัม คอนโด พระราม 2
• คอนโด ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม
• คอนโด อีส พระราม 2
• คอนโด อีส 2 พระราม 2
• คอนโด เซอราโน่ พระราม 2
• J CONDO พระราม 2
• เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2
• สมาร์ท คอนโด พระราม 2

---

:: ที่ตั้งโครงการ ::

โครงการ : ซอยพระราม2 56 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม. 10150

พิกัด Google Map : 13.662792,100.433539

สำนักงานขาย : ซ.พระราม 2 54 (อาคารธนเสฏฐ์ทาวเวอร์ บ.JSP Property)

พิกัด สำนักงานขาย : 13.662859, 100.434681

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ J Condo-พระราม 2 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ตั้งอยู่ภายใน ซอยพระราม 2 56 หรือซอยโรงพยาบาลนครธน ด้านหลังของอาคารสำนักงาน JSP Property หรือ อาคารธนเสฏฐ์ นั่นเองค่ะ

การเดินทางหลัก ๆ จะใช้ ถ.พระราม 2 หรือ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 35 สายธนบุรี-ปากท่อ เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางสู่ภาคใต้ของประเทศไทยโดยผ่านจ.สมุทรสาคร,สมุทรสงคราม ไปเรื่อยๆ

เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ภายใน ซอยพระราม 2 56 หรือ ฝั่งเดียวกับเซ็นทรัลพระราม 2 ดังนั้นการเดินทางหลักนอกจากถนนพระราม 2 แล้วภายในซอยหากใครคุ้นเคยเส้นทาง ก็คงจะทราบดีว่า มีทางลัดอยู่หลายเส้นทางที่สามารถทะลุออกถนนบางขุนเทียนชายทะเล และถนนเอกชัยได้ค่ะ ซึ่งเป็นเส้นทางการเดินทางหลักมาสู่โครงการเช่นเดียวกัน

โดยคนที่หาคอนโดอยู่ในละแวกนี้ ก็คงจะสัญจรวนเวียนอยู่ในย่านตั้งแต่ พระราม 2, ท่าข้าม, เอกชัย, กัลปพฤกษ์, ถ.วุฒากาศ, สามารถวิ่งออก ถ.ราชพฤกษ์ ไปเพชรเกษม หรือแยกท่าพระได้ โดย ถ.พระราม 2 จะเชื่อมต่อกับ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก สามารถวิ่งสู่บางแค-พุทธมณฑล-บางใหญ่ได้ เช่นกันค่ะ

ถึงแม้ ถ.พระราม 2 จะเป็นถนนใหญ่กว้างกว่า 14 เลน แต่ก็การจราจรติดขัดหนักมากในช่วงเร่งด่วนเนื่องจากเป็นย่านพักอาศัยที่สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง CBD ของกทม.ย่านพระราม 3-สาทร แต่เวลาอื่นก็สะดวกรวดเร็วดี

หากต้องการเดินทางเข้าในส่วนตัวเมืองกรุงเทพฯ หลักๆก็จะใช้ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่เชื่อมกับถนนพระราม 2 เป็นหลัก และยังสามารถใช้ ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม-สะพานภูมิพล เพื่อเดินทางสู่โซน ปู่เจ้าฯ, บางกระเจ้า, เทพารักษ์-บางนาได้ค่ะ ถือเป็นทางเลี่ยงอีกทางที่รถไม่ติดเท่าวิ่งไปด่านท่าเรือ แต่อาจจะอ้อมกว่านิดหน่อย

นอกจากนั้น จาก ถ.พระราม 2 ยังสามารถวิ่งเส้น ถ.สุขสวัสดิ์-สมเด็จพระเจ้าตากสิน ไปยังวงเวียนใหญ่-ลาดหญ้า ข้ามสะพานพุทธหรือสะพานพระปกเกล้า ไปฝั่งพระนครก็สะดวกค่ะ

ทำเล ภายใน ซอยพระราม 2 56 นั้นถือว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์เลยทีเดียวค่ะ แค่เดินออกไปก็เจอกับร้านอาหารหลายร้านเลยอยู่หน้าโครงการ อีกทั้งยังเป็นซอยที่ตั้งของโรงพยาบาลนครธน, Park Village Lifestyle Mall ซึ่งประกอบด้วยร้านค้าร้านเสริมสวยมากมาย รวมถึงธนาคารกรุงไทย ตู้ ATM และ 7-11 อยู่ที่ชั้นล่างด้วย ซึ่งจากโครงการสามารถเดินไปยัง 7-11 ได้ในระยะเพียง 150 เมตรเท่านั้น

ฝั่งตรงข้ามกับโรงพยาบาลนครธน ก็จะมีร้านอาหารและร้านนั่งชิวอยู่ค่ะ รวมถึงตลาดขนาดเล็ก ซึ่งมีขายเสื้อผ้าและร้านอาหารอีกหลายร้านเช่นกัน จากที่เดินสำรวจดูในซอยนี้มีร้านอาหารอยู่ไม่ต่ำกว่า 30 ร้าน ในระยะเดินเพียง 200 เมตร เท่านั้นค่ะ

ภายในซอยมีทางลัดสามารถเดินทะลุไปยังซอยพระราม 2 54 ได้ในระยะเพียง 130 เมตร หรือระยะรวมจากหน้าโครงการ เพียง 270 เมตรเท่านั้น อีกทั้งซอยพระราม 2 54 ยังเป็นซอยที่สามารถทะลุออกไปด้านหลังของเซ็นทรัลพระราม 2 และ สวนสาธารณะเซ็นทรัลปาร์ค ที่ซอยพระราม 2 54 แยก 4 รวมระยะทางจากโครงการไปถึงเซ็นทรัลพระราม 2 เพียง 500 เมตรเท่านั้น ซึ่งหากเดินชิล ๆ ก็ประมาณ 7 นาทีเองค่ะ นอกจากนั้นจาก ฝั่งเซ็นทรัลพระราม 2 สามารถข้าม สะพานลอยไป บิ๊กซีพระราม 2 ที่ฝั่งถนนท่าข้ามได้ ซึ่งปากซอยถนนท่าข้ามยังมี โฮมโปรอยู่ด้ว

ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับแยกบางขุนเทียน ซึ่งเป็นแยกที่ ถนนเอกชัยตัดกับถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล บริเวณแยกนั้นก็มีตลาดอีกหลายแห่งค่ะ เช่นตลาดสุขสวัสดิ์ ตลาดสดศิริชัย ตลาดบางบอน และ Max Value บางบอน ซึ่งจากโครงการหากต้องการไปที่แยกบางขุนเทียนนั้นสามารถทะลุไปได้ 2 ทางค่ะนั่นก็คือซอยเอกชัย 83/1 หรืออีกทางคือ ซอยบางขุนเทียน 9 หรือ ซอยแผ่นดินทอง และจากโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแยกวัดสิงห์ ซึ่งเป็นแยกที่ถนนเอกชัยตัดกับ ถนนกำนันแม้น

เป็นที่ตั้งของโรงเรียนหลายแห่งเช่น โรงเรียนมัธยมวัดสิงห์, โรงเรียนดวงวิภา, โรงเรียนดุสิตวิทยา, สน. บางขุนเทียน, ไปรษณีย์บางขุนเทียน และ ศาลแขวงธนบุรีค่ะ เรียกได้ว่าสาธารณูปโภคในย่านนี้หนังครบครันมาก ๆ ทั้งในระยะเดิน และ ระยะขับรถ อีกทั้งมีให้เลือกหลากหลายระดับ รวมถึงเป็นแหล่งที่ตั้งของสถานที่ราชการ โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ หากดูจากผังเมืองกทม. โซนพื้นที่ตั้งโครงการฝั่งนี้ จะจัดเป็นพื้นที่พาณิชยกรรม และโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลางค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการ สะพานพระราม 2 เชื่อมต่อระหว่าง ถนนพระราม 2 บริเวณแยกพระราม 2 ข้ามไปยังฝั่ง ถ.พระราม 2 บริเวณแยกถ.ตก เชื่อมต่อกับ ถ.เจริญกรุง เพื่อระบายความหนาแน่นของการจราจรบริเวณสะพานพระราม 3 ค่ะ โดยโครงการอยู่ในแผนแม่บทสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร(สนข.) ระยะ 10 ปี(2560-2564)

:: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง ::

• แยกบางขุนเทียน : 1.9 กม.
• แยกวัดสิงห์ :3.6 กม.
• ถ.เอกชัย : 1.6 กม.
• ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : 750 เมตร
• แยกพระราม 2 : 6.8 กม.
• แยกจอมทอง : 7.6 กม.
• แยกดาวคะนอง : 7.3 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 9.2 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 9.9 กม.
• สะพานพระราม 9 : 10.9 กม.
• สะพานภูมิพล 1 และ 2 : 18.3 กม.
• สะพานพระราม 2 (โครงการในอนาคต) : 8 กม.
• สะพานกรุงเทพ : 9.9 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 5.2 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก : 5.6 กม.

---

:: การเดินทางสู่โครงการ ::

การเดินทางสู่โครงการสามารถไปได้ 3 เส้นทางค่ะ นั่นก็คือ

• เส้นทางที่ 1 : เดินทางจากสะพานกลับรถ ด้านหลัง Central พระราม 2
• เส้นทางที่ 2 : จาก ถ.พระราม 2 ฝั่งมุ่งหน้าสุขสวัสดิ์
• เส้นทางที่ 3 : จาก จาก Big C ท่าข้าม กลับรถ ที่ ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล

เส้นทางที่ 1 : เดินทางจากสะพานกลับรถ ด้านหลัง Central พระราม 2

เส้นทางแรก เดินทางตาม ลูกศรสีน้ำเงิน โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางคู่ขนาน ถ.พระราม 2 > สะพานกลับรถ บริเวณเลย ถ.ท่าข้าม > เลี้ยวเข้า Central พระราม 2 > ซ.พระราม 2 54 แยก 2 > ซ.พระราม 2 54 > ถนนส่วนบุคคล > ซ.พระราม 2 56 > J Condo – พระราม 2

การเดินทางเริ่มต้นจากถนนพระรามสองเส้นหลักด้านซ้ายมือจะเจอกับ The Bright คอมมิวนิตี้มอลล์ เปิดใหม่

เลย The Bright มา ให้ชิดซ้าย ตามป้ายสะพานกลับรถ หรือ สน.ท่าข้าม, หัวกระบือ

ขับมาเรื่อยๆก็จะเจอป้ายสะพานกลับรถค่ะ ให้ชิดขวาขึ้นสะพานกลับรถ เพื่อเลี้ยวเข้า Central พระราม 2

ด้านบนของสะพานกลับรถจะมีป้ายให้ชิดซ้าย เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ เซ็นทรัลพระราม 2 ให้เลี้ยวไปตามป้ายเลยค่ะ

วิ่งลงสะพานมาเลย ออกสู่ ถ.ข้างเซ็นทรัลพระราม 2 ก็จะเจอกับป้ายบอกทางเข้าสู่ลานจอดรถห้าง Central พระราม 2 ไม่ต้องสนใจมันค่ะ ให้วิ่งตรงไปจนสุดทาง

วิ่งตรงจนสุดทาง ด้านหน้าจะเป็น Central Park ให้เลี้ยวซ้าย ออกสู่ ซ.พระราม 2 54 แยก 2

จาก ซ.พระราม 2 54 แยก 2 เลี้ยวซ้าย ออกสู่ ซ.พระราม 2 54 ค่ะ

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้ว วิ่งมาอีกประมาณ 85 เมตร ก็จะเจอทางแยก ให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ ถ.ส่วนบุคคลค่ะ เป็นถนนไมมีชื่อ

ตอนนี้เราอยู่บน ถ.ส่วนบุคคลซึ่งเป็นเส้นทางลัดทะลุออกสู่ ซ.พระราม 2 56 ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งของโครงการ เป็นถนนยาว 130 เมตรเท่านั้น วิ่งมาจนสุดก็จะเจอ Park Village ด้านหน้า และอาคารร้านอาหารหลายๆร้านด้านซ้ายมือ ให้เลี้ยวขวา เพื่อออกสู่ ซ.พระราม 2 56

จากแยกเมื่อสักครู่นี้ วิ่งตรงมายัง ซ.พระราม 2 56 อีกประมาณ 140 เมตร ก็จะเจอโครงการ J Condo – พระราม 2 ด้านขวามือค่ะ ถัดจากทางเข้าของ Park Village ด้านซ้ายมือมาสักเล็กน้อย อยู่ด้านหลังเตนท์สีน้ำเงินค่ะ

เส้นทางที่ 2 : จาก ถ.พระราม 2 ฝั่งมุ่งหน้าสุขสวัสดิ์

มาดูเส้นทางที่ 2 กัน เป็นเส้นทางสู่โครงการจากฝั่งตรงข้ามกับเส้นทางแรกค่ะ คือ ถ.พระราม 2 มุ่งหน้าสุขสวัสดิ์ จากแผนที่จะวิ่งตาม ลูกศรสีแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ถนนพระราม 2 (ฝั่งมุ่งหน้าสุขสวัสดิ์) > ซอยพระราม2 56 > J Condo พระราม2

การเดินทางในเส้นทางที่ 2 เริ่มต้นจาก ทางคู่ขนาน ถ.พระราม 2 (มุ่งหน้าสุขสวัสดิ์) จะเจอกับ Big C พระราม 2 สาขา2 ด้านซ้ายมือค่ะ

เลย Big C มาก็จะเป็น ไทวัสดุ

วิ่งมาหน่อยก็จะเจอป้ายดาวคะนอง-พระประแดง ให้ใช้ช่องทางซ้ายมือไว้นะคะ อย่าขึ้นสะพานกลับรถล่ะ

เมื่อเจอป้ายโรงพยาบาลนครธน ด้านซ้ายมือ ให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ซอยพระราม 2 56 ค่ะ

ตอนนี้เราอยู่ที่ซอยพระราม 2 56 กันแล้วค่ะบริเวณปากซอยก็จะเจอกับโรงพยาบาลนครธนถัดไปก็จะเป็นโครงการ Park Village

ถึงโครงการแล้วค่ะ ที่ดินของ J Condo จะอยู่ด้านขวามือ

:: เส้นทางที่ 3 : จาก Big C ท่าข้าม กลับรถ ที่ ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล ::

ส่วนเส้นทางที่ 3 เป็นอีกเส้นทางให้เลือกโดยวิ่ง ผ่าน ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเลค่ะ การเดินทางจะ เริ่มต้นจาก ถ.พระราม 2 หน้า Big C ท่าข้าม วิ่งตรงมาที่แยก ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล เลี้ยวซ้ายตาม ลูกศรสีเขียว ออกสู่ ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล และกลับรถขึ้นสะพานข้ามทางแยกเมื่อสักครู่มาค่ะ และกลับรถอีกครั้ง

เส้นทางลัดจะอยู่ที่ ซ.บางขุนเทียน 9 (ซ.พระราม2 54 แยก 4) หรืออีกชื่อคือ ซอยแผ่นดินทอง ด้านซ้ายมือ เมื่อเข้าซอยมาแล้วให้วิ่งตรงจนเจอแยก ซ.พระราม 2 56 ให้เลี้ยวขวา จะเจอโครงการอยู่ด้านซ้ายมือ ค่ะ

---

:: อาคารสำนักงานขายโครงการ J Condo พระราม 2 ::

สำนักงานขายของโครงการจะอยู่ซอยข้าง ๆ กันค่ะ ซึ่งก็คือ อาคารธนเสฏฐ์ สำนักงานใหญ่ JSP Property ซึ่งตั้งอยู่ที่ ซ.พระราม 2 54 ที่เราผ่านมากันจากเส้นทางที่ 1

ย้อนกลับมาที่หน้าอาคาร สนง.ขาย ที่ ซ.พระราม 2 54 แล้วค่ะ เดี๋ยวเราจะพาไปชมบรรยากาศภายในกัน

ภาพปากทางเข้า อาคารธนเสฏฐ์

ด้านหน้าจะมีป้าย J Condo-พระราม 2 อยู่ และ มีกรวยตั้งเอาไว้ซึ่งสำรองเป็นที่จอดรถสำหรับผู้มาเยี่ยมชมโครงการ

ด้านหน้าทางเข้าอาคารธนเสฏฐ์ทาวเวอร์

เมื่อเข้าไปแล้วก็จะเจอห้องโถงต้อนรับใหญ่ ทางเข้าสำนักงานขายโครงการ และห้องตัวอย่างจะอยู่ด้านซ้ายมือ

บรรยากาศเมื่อมองเข้าไปในสำนักงานขาย ด้านขวามือจะเป็นเคาน์เตอร์ส่วนต้อนรับค่ะ ตรงกลางจะเป็นทางเดินอยู่ห้องตัวอย่างของโครงการ ปัจจุบันสามารถเข้าชมห้องจริง วิวจริงได้ที่ตัวโครงการแล้วนะคะ

---

:: จุดขับรถขึ้นทางด่วน ::

ทางขึ้น ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง สามารถวิ่งออกจากซอยพระราม2 54 หรือ 56 ก็ได้ค่ะ เลี้ยวซ้ายไปตาม ถ.พระราม 2 ไปเรื่อยๆ จะมีป้ายบอกทางขึ้นทางด่วน ให้วิ่งตามป้ายไปได้เลย

ส่วนจุดขึ้น วงแหวนกาญจนาภิเษก นั้นสามารถไปได้ทั้ง 2 จุดค่ะคือ โดยไปกลับรถที่ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเลและวิ่งขึ้นวงแหวนเพื่อมุ่งหน้าบางบัวทอง หรือสะพานกาญจนาภิเษกได้ค่ะ

ส่วนอีกจุดหนึ่งคือใช้เส้นทางลัดจากซอยพระราม 2 56 วิ่งออกสู่ซอยพระราม 2 54 เลี้ยวซ้ายมือจะไปโผล่ที่ซอยเอกชัย แล้ววิ่งออกถนนบางบอน 1 สู่ถนนกัลปพฤกษ์เลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าสู่วงแหวนกาญจนาภิเษก ก็สามารถไปขึ้นวงแหวนเพื่อมุ่งหน้าบางใหญ่-บางบัวทองได้สะดวกค่ะ ซึ่งจะรถติดน้อยกว่าวิ่งที่เส้นพระราม 2 อีกด้วย

---

:: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ::

ถึงแม้โครงการจะไม่ได้เกาะแนวรถไฟฟ้า เนื่องจาก ถ.พระราม 2 ยังไม่มีรถไฟฟ้าตัดผ่านค่ะ แต่ก็อยู่ในย่านที่มีรถไฟฟ้ามาถึงได้ไม่ไกล ถึง 5 สายด้วยกัน นั่นก็คือ

1. รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีดาวคะนอง (7.2 กม.) กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2561-2562

2. รถไฟฟ้าสายสีเทา (ส่วนต่อขยาย พระราม 9-ท่าพระ) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีมไหสวรรย์ (9.2 กม.)

3. รถไฟฟ้า BTS สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีบางหว้า (9.3 กม.) , วุฒากาศ (9.3 กม.) และ ตลาดพลู (10.4 กม.) เปิดให้บริการในปัจจุบัน

4. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และ หัวลำโพง-บางแค) สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีภาษีเจริญ ( 8 กม.) และ สถานีบางหว้า (9.3 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS กำหนดเปิดให้บริการปี 2562

5. รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีกรุงธนบุรี (17 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS เป็นระบบรถไฟฟ้าขนาดรอง บนถนนเจริญนคร ซึ่งเป็นการลงทุนของโครงการ ICON SIAM อภิมหา Shopping Complex ริมแม่น้ำ ที่จะสร้างรถไฟฟ้ามารองรับการขยายตัวของเมืองและเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยว กำหนดเปิดให้บริการปี 2560

จากแผนที่ จะเห็นว่าจากโครงการไปทางเหนือ หากทุกโครงการสร้างเสร็จ จะเป็น Hub ของการเดินทางและรถไฟฟ้าในกรุงเทพฝั่งธนบุรีเลยค่ะ ซึ่งห่างจากโครงการในรัศมี 6 กม. เท่านั้น

---

:: การเดินทางโดยรถประจำทาง ::

ข้อดีของภายในซอยพระราม 2 56 ก็คือมีรถสาธารณะวิ่งเข้ามาถึงภายในซอยเลยค่ะ ซึ่งจะมีทั้งรถสองแถวรถตู้และรถเมล์วิ่งไปยัง เดอะมอลล์ท่าพระ บิ๊กซีจอมทอง วัดสีสุก บางมด และเซ็นทรัลพระราม 2 และ รถเมล์ สาย 529 แสมดํา-หมอชิต 2 ที่มีวิ่งวนอยู่ภายในซอย เนื่องจากด้านหลังของซอยไม่ไกลจากโครงการมีจุดจอดเป็นท่ารถเมล์อยู่ค่ะ และรถสายอื่นๆ เช่น รถซูบารุ ใต้สะพานข้ามแยกกาญจนา-เซ็นทรัลพระราม 2, รถสองแถวสีฟ้า ตลาดบางบอน-สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

ถ.พระราม 2 : 68, 76, 85, 105, 140, 141, 142, 147, 169, 172, 173, 529, 558, 720
รถตู้ : สาย 81, 979, 996, ต.148, ต.131, ต.137, ต.147, สายเซ็นทรัลพระราม2-ราม1(ทางด่วน)

---

:: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::

• Central พระราม 2 : 500 เมตร
• Home Pro พระราม 2 : 1 กม.
• Big C พระราม 2 : 1 กม.
• Park village พระราม 2 : 130 เมตร
• The Bright พระราม 2 : 5.5 กม.
• Health Land พระราม 2 : 4.2 กม.
• สำเพ็ง 2 : 5.1 กม.
• ซีคอนบางแค : 10.7 กม.
• The Mall บางแค : 9.4 กม.

• รพ.นครธน : 260 เมตร
• รพ.พระราม 2 : 2 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 4.5 กม.

• ตลาดสุขสวัสดิ์ : 2 กม.
• ตลาดบางบอน : 1.7 กม.
• Max Value บางขุนเทียน : 1.7 กม.

• โรงเรียนจารุวัฒนานุกูล : 100 เมตร
• โรงเรียนเลิศหล้ากาญจนาภิเษก : 5.2 กม.
• โรงเรียนมัธยมวัดสิงห์ : 3.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

:: สำรวจรอบโครงการ ::

โครงการตั้งอยู่ภายในซอยพระราม 2-56 ซึ่งเป็นที่ดินที่อยู่ด้านหลังสำนักงานใหญ่ของบริษัท JSP Property ซึ่งจัดว่าอยู่ในโซนตัวเมืองของถนนพระราม 2 แต่ก็ไม่ได้หนาแน่นจนเกินไปนะคะ พื้นที่รายรอบโครงการส่วนใหญ่ยังเป็นที่ดินว่างเปล่าอยู่ แต่สาธารณูปโภคครบครันมีทั้งร้านอาหาร โรงพยาบาล โรงเรียน สำนักงานเขต สวนสาธารณะ และ เซ็นทรัลพระราม 2 มีบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลอยู่เป็นระยะ ๆ

พื้นที่ด้านหน้าของโครงการมีเพิงร้านอาหารตั้งอยู่มากมายหลายร้านค่ะ ด้านข้างก็มียาวตลอดแนวจนไปถึงปากซอยเลยทีเดียว ทั้งซ้ายมือและขวามือ หากซ้ายมือก็จะมีร้านอาหารยาวไปถึงสี่แยกเลยค่ะ แต่หากโครงการเริ่มก่อสร้างแล้วร้านอาหารตรงนี้ก็คงจะถูกย้ายออกไปนะคะ เนื่องจากกีดขวางทางเข้าออกของรถบรรทุก แต่ก็คงจะย้ายไปข้าง ๆ กันนี่แหละค่ะ ไม่ไปไหนไกลหรอก

จากหน้าโครงการมองไปยังฝั่งตรงข้ามก็จะเจอกับถนนทางเข้าโรงเรียนจารุวัฒนานุกูล

มองเลี้ยงไปทางด้านซ้ายมือหน่อยก็จะเจอกับโครงการ Park Village และถนนทางออกจาก Park Village ด้านซ้ายมือ

ภาพจากทางเข้าโครงการมองไปทางด้านซ้ายมืออยู่ถนนพระราม 2 ก็จะเห็นกับอาคาร Park Village และโรงพยาบาลนครธน

พื้นที่ข้างเคียงของการด้านซ้ายมือเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวไก่มะระ ซึ่งส่วนตัวได้ลองไปชิมดูแล้วค่ะ อร่อยใช้ได้ และมีร้านอาหารอื่น ๆ เป็นเต็นท์เช่นเดียวกัน อยู่เรื่อยๆตลอดทางไปจนถึงปากซอย

เราจะพาเดินจากหน้าโครงการไปยังหน้าปากซอย พระราม 2 กันนะคะ ว่ามีอะไรบ้าง เริ่มต้นจากหน้าร้านก๋วยเตี๋ยวไก่มะระเมื่อสักครู่นี้มองเยื้องไปทางด้านขวามือก็จะเห็นอาคาร Park Village และโรงพยาบาลนครธน

จากโครงการมาประมาณ 40 เมตรก็จะเจอกับถนนทางเข้าออก ของโครงการ Park Village อยู่ด้านขวามือ

มาดูกันค่ะว่าที่ชั้น 1 ของโครงการ Park village จะมีอะไรบ้าง จากตามป้ายก็จะมี Coffee World ธนาคารกรุงไทย 7-11 และร้านอื่นๆ

ธนาคารกรุงไทยก็จะอยู่ที่ชั้นล่างเลยค่ะด้านหน้ามีตู้เอทีเอ็มอยู่ด้วย ใครใช้บริการที่ธนาคารนี้อยู่ก็สบายเลยทีเดียว

ข้างธนาคารก็จะเจอกับ 7-11 ค่ะ ซึ่งสามารถมาฝากท้องกันได้ที่จุดนี้ ระยะเดินประมาณ 130 เมตรเท่านั้น

มีร้านทำเล็บ Olivia Nail Care and Spa ด้วย

ฝั่งตรงข้าม Park Village ก็จะมีอาคารโครงเหล็กอยู่ค่ะ มีถนนทางเข้าอยู่ด้านข้าง

ซึ่งใต้อาคารนั้นมีร้านอาหารอยู่หลายแห่งหลายร้าน ให้เลือกรับประทานกันได้ตามใจเลย

มีร้านขายเสื้อผ้าอยู่ด้วยนะคะ ช่วงนี้ยังเป็นช่วงไว้ทุกข์พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว มีเสื้อดำออกมาขายหน้าร้านเต็มเลย

เลยมาหน่อยก็จะเจอกับร้านอาหารอีกแห่งนึงค่ะ เป็นร้านก๋วยเตี๋ยวปลา

ฝั่งตรงข้ามร้านก๋วยเตี๋ยวปลาเมื่อสักครู่นี้ ก็จะเป็นอาคารโรงพยาบาลนครธนนั่นเอง ซึ่งอยู่ห่างจากทางเข้าโครงการประมาณ 220 เมตรเท่านั้นเองค่ะ หากใครเจ็บป่วยอะไรนี่สบายมากๆ

ก่อนถึงปากซอยถนนพระราม 2 ก็มีร้านขายเสื้อผ้าและร้านอาหารอยู่อีกเล็กน้อย

ยังกลับมาที่หน้าโครงการกันค่ะคราวนี้จากหน้าโครงการเราจะมองเข้าไป ภายในซอยพระราม 2 56 กันนะคะ

ด้านข้างโครงการก็จะมีเตนท์ร้านอาหารอยู่หลายแห่ง

มีร้านขายอาหารตามสั่งด้วยค่ะ

ถัดมาหน่อยก็จะเป็นร้านขายกาแฟ

เดินเลยมาจากปากทางเข้าโครงการประมาณ 40 เมตรก็จะเจอกับทางแยกค่ะ

ด้านซ้ายมือเป็นถนนส่วนบุคคล ซึ่งเป็นทางเข้าของบ้านพักอาศัยในบริเวณ

ส่วนด้านขวามือก็จะเป็นที่ดินว่างเปล่าซึ่งติดกับรั้วของโครงการ J Condo ของเรานี้เอง

:: ภาพมุมสูง-ตัวโครงการ ::

โครงการ J Condo – พระราม 2 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องพักอาศัยอาคารละ 79 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการทั้งหมด 0-2-64.17 ไร่ ซึ่งถือเป็นคอนโดขนาดเล็ก ที่มียูนิตไม่มากนักค่ะ ออกแบบในแนวคิด Design To Inspired แรงบันดาลใจในการใช้ชีวิตอย่างอิสระสำหรับคนเมืองค่ะ

การออกแบบอาคาร และ พื้นที่ส่วนกลางได้มาเหมือนกันทั้งหมด แยกทางเข้า-ออกอาคารใครอาคารมัน โครงการมีที่จอดรถทั้งหมด 39 คัน (รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 50 %) และ ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น อาคารละ 1 ตัว พื้นที่ชั้นล่างของอาคารทั้งหมดจะเป็นลานจอดรถ ส่วนชั้น 2-8 จะเป็นยูนิตพักอาศัย

โดยพื้นที่ส่วนกลางซึ่งประกอบด้วย สระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส จะอยู่ที่ชั้น 8 ข้อดีของโครงการก็คือทิศเหนือ ทิศตะวันตก และทิศใต้ ล้อมรอบด้วยที่ดินเปล่า และ โครงการในแนวราบทั้งหมด ไม่มีอะไรมาบดบังวิวของห้องพักเลยค่ะ

จะติดอยู่แค่ฝั่งทิศตะวันออกหรือหากมองจากผังข้างบนจะเป็นทิศตะวันออกเฉียงเหนือสักหน่อย จะติดอาคารสำนักงานใหญ่ บริษัท JSP Property หรือสำนักงานขายโครงการเรานี่เอง บางวิวก็จะโดนความสูงของอาคารบังกันเพราะสูงพอ ๆ กับโครงการของเรา

มาชมผังพื้นกันค่ะ เริ่มจากผังพื้นอาคารชั้น 2 ถึง 5 นั้น จะเหมือนกันเป็น Typical Floor Plan โดยโครงการของเราจะมีแบบห้องทั้งหมด 4 แบบ คือ A, B, C, D ที่เดี๋ยวเราจะพาไปเจาะกันในหัวข้อด้านล่าง ชั้น 2-5 นี้ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 12 ยูนิตด้วยกันค่ะ

ซึ่งเป็นชั้นที่จำนวนยูนิตสูงสุดแล้ว ถือว่าความหนาแน่นน้อย และ เป็นส่วนตัวดีนะคะ ถ้าเทียบกับโครงการอื่น โดยตรงกลางจะเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ส่วนบันไดหนีไฟมีให้ 2 จุด ที่ข้างโถงลิฟต์ และ ท้ายอาคาร

:: 6-7th Floor Plan ::

ผังพื้นชั้น 6-7 จำนวนยูนิตจะลดลงเหลือเพียง 12 ยูนิตค่ะ เนื่องจาก ห้อง Type B ถูกรวมกันเป็นห้อง Type D นั่นเอง ส่วนที่เหลือนั้นเหมือนกันทุกประการ

:: 8th Floor Plan ::

ส่วนชั้น 8 ซึ่งเป็นชั้นสูงสุด ก็จะประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย ซึ่งมีจำนวนทั้งหมด 9 ยูนิต และ มีสระว่ายน้ำ ซึ่งสามารถขึ้นจากโถงลิฟต์ ออกไปสู่ดาดฟ้าของชั้น 7 นั่นเอง โดยสระว่ายน้ำจะมีขนาด 7.5 x 3.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ มีห้องฟิตเนส ที่ได้วิวสระว่ายน้ำ และห้อง Co-Workspace รวมถึงพื้นที่นั่งชิลพักผ่อนข้างสระว่ายน้ำ ที่จะมองเห็นวิว ของซอยพระราม 2 56 ไปยังฝั่งตรงข้ามทั้งหมด และมองเห็นไปถึง ถ.พระราม 2 ด้วยค่ะ

สรุปพื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วย

• Rooftop Swimming Pool : ขนาด 7.5 x 3.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร
• Co-Work Space
• ห้อง Fitness
• Superoir Security
• เข้าออกโครงการด้วยระบบ access key card และกล้อง CCTV พร้อมรปภ 24 ชั่วโมง

มาดูเรื่องทิศทางแดดและลมกันบ้างค่ะ จากภาพโซนที่เป็นสีส้มคือตำแหน่งยูนิตที่จะโดนแดดในช่วงบ่ายถึงประมาณบ่าย 3 โมง ซึ่งเป็นแดดที่แรงที่สุด ส่วนยูนิตที่เป็นสีเหลืองก็จะโดนแดดในช่วงเช้าค่ะ

ความคืบหน้าโครงการ J Condo พระราม 2 อาคาร A สร้างเสร็จเรียบร้อย พร้อมโอน ส่วนอาคาร B เริ่มสร้างทีหลัง ตอนนี้ความคืบหน้าเกือบ 100% แล้วค่ะ อาจจะมีเก็บงาน เก็บรายละเอียดต่าง ๆ อยู่บ้าง ซึ่งรูปแบบภายนอก และ ภายในต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันทั้งหมดทุกประการ โดยวันนี้เราจะขอพาเข้าไปชมบรรยากาศจริงภายในอาคาร A กันค่ะ

ด้านหน้าทางเข้า-ออกอาคาร A

ทางเข้า-ออกโครงการติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติให้ทั้ง 2 ฝั่ง ซ้ายมือมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าทีประจำการตลอด 24 ชม.

การเดินรถยนต์ภายในโครงการเป็นแบบ 2 เลนสวนทางกันค่ะ มองไปทางขวามือจะเป็นทางเข้าอาคารพักอาศัย มองตรงไปด้านในสุดจะเป็นสำนักงานนิติบุคคล

ที่จอดรถชั้นล่าง จอดได้ 39 คัน รวมจอดซ้อนคัน ประมาณ 50% (ไม่ Fix คัน) รอบ ๆ อาคารจัดสวนแนวตั้ง เพิ่มความร่มรื่นให้แก่ผู้พักอาศัย

วนขวามาตามตัวอาคาร จะเจอกับที่จอดรถยนต์กลางแจ้ง

เลี้ยวซ้ายตามลูกศรก็จะออกสู่ด้านนอกโครงการค่ะ

ถ่ายขึ้นมาให้ดูตัวอาคารกันหน่อย จะเห็นว่าเป็นอาคารสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีอบอุ่น และ เส้นสายที่เรียบง่าย

เข้ามาดูรายละเอียดภายในอาคารกันต่อ ด้านหน้าของเราเป็นทางเข้า-ออกอาคาร ใช้เป็นประตูคีย์การ์ด เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

ทางขึ้น-ลงมีทำทางลาดพื้นทรายล้างให้แบบนี้ ง่ายสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น และ ช่วยให้เคลื่อนย้ายของได้สะดวก

เข้ามาด้านในเป็นส่วนของโถงลิฟต์โดยสาร ขวามือเป็นกล่องจดหมาย

กล่องจดหมายสแตนเลสสีเงิน แบ่งแยกกล่องแต่ละยูนิตชัดเจน

ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น ให้มาอาคารละ 1 ตัว แผงหน้าลิฟต์ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน สวยหรูดีค่ะ

โถงลิฟต์บริเวณชั้นพักอาศัย ตกแต่งเรียบง่ายในโทนสีเทา

ข้างโถงลิฟต์โดยสารจะมีตู้เก็บอุปกรณ์ดับเพลิงติดตั้งให้แบบนี้ทุกชั้น

โถงทางเดินปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ความกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร เดินเข้า-ออกห้องพักได้อย่างสะดวก เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างตลอดทางเดิน หัว-ท้ายอาคารมีหน้างต่างกระจกช่องแสง + บานกระทุ้งให้ด้วย

ในทุก ๆ ชั้นจะมีห้องเครื่อง, บันไดหนีไฟ และ ห้องทิ้งขยะให้แบบนี้

ด้านในบันไดหนีไฟ

ขึ้นมาต่อกันที่ชั้น 8 ออกจากลิฟต์มาจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แจกไปยังพื้นที่ส่วนกลาง และ ห้องพักอาศัย โดยในส่วนของห้องพักจะมีประตูคีย์การ์ดอีกชั้น เพื่อความปลอดภัย และ เป็นส่วนตัว

ตรงข้ามกับลิฟต์โดยสาร เป็นห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดพอเหมาะ ภายในมีเครื่องออกกำลังกายให้ครบครัน ซึ่งเหมาะสมกับจำนวนยูนิตที่มีไม่มาก

มีลู่วิ่งออกกำลังกาย, เครื่องเดินสลับ, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้าจัดเตรียมให้อย่างละ 1 เครื่อง

มุมบริหารกล้ามเนื้อ จัดวางเตียงซิทอัพให้ 1 ตัว และ บาร์เบลมาตรฐานให้ 1 ชุด

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมภายในห้องฟิตเนส

ถัดจากห้องฟิตเนสออกมา จะเจอกับสระว่ายน้ำ และ Co-Working Space

ทางขึ้นไปยังสระว่ายน้ำ

เดินขึ้นมาจะเจอกับจุดชำระล้างตัว

มองไปทางขวามือเป็นสระว่ายน้ำ เปิดรับวิวได้โดยรอบ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7.5×3.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร

ภาพมุมสูงสระว่ายน้ำ หัว-ท้ายสระจะมีระบบ Jacuzzi เอาไว้นวดผ่อนคลายตัวให้ด้วย

ตัวสระว่ายน้ำชั้น 8 ทั้ง 2 อาคารได้สระรูปแบบเดียวกัน ขนาดเท่ากันตามภาพเลยค่ะ

ลงจากสระว่ายน้ำไปต่อกันที่ Co-Working Space ทางขวามือ

ด้านหน้า Co-Working Space ติดกันเป็นบันไดหนีไฟ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดที่บริเวณนี้ให้ 1 ตัว

ภายในห้อง Co-Working Space ขนาดพอเหมาะ แต่ก็มีโซฟารับรอง และ มุมสำหรับทำงานให้ครบ ผนังห้องด้านในเป็นกระจกแผงใหญ่ ช่วยให้ห้องดูกว้าง และ โปร่ง เปิดรับวิวภายนอกได้เต็มสายตาดี

ฝั่งนี้วางโซฟารับรองขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ และ โต๊ะกลางให้อย่างละ 1 ชุด

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์ทรงสูง พร้อมเก้าอี้ 3 ที่นั่ง สามารถเอาโน็ตบุ๊คขึ้นมานั่งทำงานกันได้ ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟรองรับให้ครบ

ติดกับ Co-Working Space มีห้องน้ำส่วนกลางให้ 1 ห้อง ใช้งานรวมกันชาย-หญิง

มองกลับออกมาที่โถงลิฟต์ชั้น 8 ค่ะ

---

:: แบบห้องทั้งหมด ของโครงการ ::

แบบห้องทั้งหมดของโครงการจะมีทั้งหมด 4 แบบด้วยกันคือ Type A, B , C และ D ค่ะ โดยจะแบ่งออกเป็น 2 Type ใหญ่ ๆ นั่นก็คือ 1 Bed และ 2 Bed ประกอบด้วย

• TYPE A : 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
• TYPE B : 1 Bedroom 30.00 ตร.ม.
• TYPE C : 2 Bedrooms ขนาด 40.00 ตร.ม.
• TYPE D : 2 Bedrooms ขนาด 65.00 ตร.ม. (2 ห้องน้ำ)

:: แปลนห้อง TYPE A : 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. ::

ห้อง Type A แบบ 1 Bedroom ที่มีจำนวนยูนิตเยอะที่สุดของโครงการค่ะ และเป็นดีไซน์ใหม่ของโครงการ J Condo อีกด้วย ซึ่งพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอนจะอยู่ติดกับภายนอก สามารถมองเห็นวิวภายนอกของโครงการได้ทั้งหมด ห้องนั่งเล่นจะอยู่เชื่อมกับระเบียง ส่วนห้องครัวจะอยู่ด้านหน้าข้างประตูทางเข้าค่ะ

ตัว Unit Type นี้ สามารถเข้าไปใช้ห้องน้ำได้สะดวก ทั้งจากในห้องนอนและจากห้องนั่งเล่น เนื่องจากทางเข้าห้องน้ำจะเป็นทางเดินจากห้องนั่งเล่น ผ่านห้องครัว ไปอยู่หน้าห้องนอนพอดี ซึ่งถือว่าเป็นโซนที่มีความเป็นส่วนตัวอยู่พอสมควร

:: แปลนห้อง TYPE B : 1 Bedroom 30.00 ตร.ม. ::

ส่วนยูนิต Type B แบบ 1 Bed นั้นจะมีทั้งหมด 10 ยูนิต ทั้งโครงการค่ะ โดยจะอยู่ที่ชั้น 2 ถึงชั้น 5 การจัดผังก็จะเหมือนกับคอนโดที่อื่นทั่วไป ที่ทางเข้าเปิดเข้ามาก็จะเจอกับโซนห้องครัว ด้านขวามือและห้องน้ำที่อยู่ตรงข้ามกับห้องครัวพอดี ถัดจากห้องน้ำไปก็จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นซึ่งกว้างขวางอยู่เหมือนกัน ส่วนทางออกสู่ระเบียงจะอยู่ภายในห้องนอนโดยจะมีฉากกั้นห้องนอนการเอาไว้อีกทีค่ะ

:: แปลนห้อง TYPE C : 2 Bedrooms ขนาด 40.00 ตร.ม. ::

สวนห้อง Type C แบบ 2 Bed นั้น มีจำนวนทั้งหมด 16 ยูนิต โดยตำแหน่งจะอยู่ด้านข้างของบันไดหนีไฟและมีอยู่ทุกชั้นตั้งแต่ชั้น 2 ถึงชั้น 8 เลย การจัดผัง ก็จะแบ่งออกเป็น 2 ฝั่งเท่า ๆ กัน โดยฝังด้านซ้ายมือจะเป็นส่วนห้องครัวและห้องน้ำ ซึ่งห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นที่มีระเบียง สามารถมองออกไปเห็น วิวภายนอกได้

ส่วนห้องนอนจะอยู่ฝั่งตรงกันข้ามกับห้องนั่งเล่น ประตูทางเข้าห้องนอนใหญ่จะเป็นแบบบานสวิง และเป็นห้องที่ติดกับภายนอกอาคาร ส่วนห้องนอนเล็กนั้น สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้กลายเป็นห้องทำงานก็ได้

เนื่องจากโครงการใช้เป็นประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้สามารถมองเห็นได้ถึงกันทั้งภายในและภายนอกห้อง หากจะทำเป็นห้องนอนคงต้องติดฟิล์มกระจกฝ้าหรือการผ้าม่านอีกทีถึงจะเป็นส่วนตัว

:: แปลนห้อง TYPE D : 2 Bedrooms ขนาด 65.00 ตร.ม. ::

มาถึงห้อง Type D แบบ 2 Bedroom กันค่ะ โดยการจัดผังของห้องนั้นจะเป็นโซนห้องนอนใหญ่ห้องนอนเล็ก และห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกันกับภายนอกของอาคาร ข้อดีของType D คือทุกห้องสามารถมองเห็นวิวภายนอกของอาคารได้ทั้งหมด โดยเมื่อเปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับโซนห้องครัว ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นและระเบียง

ด้านซ้ายมือจะเป็นทางเดินเข้าสู่ห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่ ซึ่งมีประตูห้องน้ำอยู่ตรงกันข้ามกับห้องนอนเล็ก และเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็กและห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนใหญ่นั้นจะมีห้องน้ำส่วนตัวอยู่ภายในค่ะ ซึ่งโซนอาบน้ำของห้องนอน Master จะใหญ่กว่าโซนอาบน้ำของอีกห้องน้ำ 1 ที่อยู่ภายนอก

---

:: ห้องตัวอย่าง โครงการ J Condo พระราม 2 ::

มาถึงห้องตัวอย่างกันแล้วนะคะ วันนี้เราจะพาไปชมทั้งหมด 2 แบบ ด้วยกัน คือ แบบ 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. และ แบบ 2 Bedroom ขนาด 40.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับก็คือ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard + Englefield และ แอร์ Wall Type ของ Samsung ขนาด 9,000 BTU 1 เครื่อง (ในห้องนอน)

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE A แบบ 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

ประตูห้องพักเป็นบานไม้สำเร็จรูปสีขาว พร้อมตาแมว วงกบประตู UPVC มือจับประตูก้านโยก กลอน Double Lock

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมทานอาหาร และ มุมนั่งเล่นเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นระเบียงซักล้าง พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้ ทำความสะอาดได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.45 เมตร ผนังห้อง และ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

บรรยากาศภายในห้องพักบริเวณ Living Area รูปแบบเฟอร์นิเจอร์ที่ได้รับจะได้เป็นโทนสีอ่อน ตัดไม้สีบีชทั้งห้อง ช่วยให้ห้องพักขนาดเริ่มต้น ดูโปร่งและกว้างขึ้น

มุมห้องซ้ายมือเป็นมุมทานอาหาร ได้โต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจตุรัส หน้าโต๊ะเป็นเมลามีน ทนน้ำ ทนร้อนได้ในระดับนึง ขาโต๊ะเป็นไม้สีอ่อน ได้พร้อมเก้าอี้มีพนักพิงสีเทา ขาไม้สีอ่อน จำนวน 2 ตัว แบบในภาพ

ถัดเข้ามาเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน ติดกันเป็นระเบียงซักล้างแบบหน้ากว้าง

กิมมิคของห้องนี้คือได้หน้าต่างบานฟิกที่ผนังของห้องนอน หรือด้านหลังของโซฟา ซึ่งทำให้เกิดความรู้สึกที่เชื่อมต่อกันระหว่างห้องนอนกับมุมนั่งเล่น และ ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งยิ่งขึ้น

ได้โซฟาผ้าสีเทา ขาไม้สีอ่อน ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลมไม้สีอ่อน 1 ตัว

ตรงข้ามโซฟา มีชั้นวางทีวีไม้สีอ่อน พร้อมลิ้นชักเก็บของให้ 1 ตัว รองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้ว ได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า + สายเคเบิลให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ขั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.2 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่กำลังดี เดินเข้า-ออกไประเบียงได้อย่างสะดวก

ถัดจากมุมนั่งเล่นออกไปเป็นระเบียงซักล้าง ส่วนนี้กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ยกพื้นสูง ประมาณ 20 ซม. ป้องกันน้ำฝน และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.2 x 1.8 เมตร

ติดตั้งราวกันตก และ ระแนงบังแอร์ วัสดุเหล็กทาสีดำด้าน ซ้ายมือแขวน CDU 2 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ

ใต้ CDU เป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าค่ะ โครงการเดินงานระบบไฟฟ้า, ท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้งเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย

มองขึ้นไปด้านบนติดโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง

มองกลับเข้ามาภายในห้องพัก เดี๋ยวไปต่อกันที่มุมครัวที่อยู่ด้านข้างของประตูทางเข้ากันต่อ

เลี้ยวซ้ายมาจะเจอกับมุมครัว ตรงข้ามเป็นห้องนอน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

มุมครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวหน้าตาแบบนี้เลยค่ะ ตัวท็อปครัวเป็นเมลามีนสีขาว หน้าบานตู้ปิดผิวลายไม้สีอ่อน ข้างเคาน์เตอร์มีพื้นที่เหลือ ประมาณ 75 ซม. ให้วางตู้เย็นขนาด 6-8 คิวได้กำลังดี

ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยวทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงของ Hafele

ด้านล่างมีตู้เก็บของใต้ซิงค์ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน หรือ ถังขยะเพื่อความมิดชิด ติดกันมีลิ้นชักเก็บของ และ ตู้บานเปิดอีก 1 ช่องค่ะ

ด้านบนมีชั้นวางของ พร้อมตู้บานเปิดให้แบบในภาพ วางของใช้ต่าง ๆ ได้พอสมควร ใต้ตู้บานเปิดสามารถวางไมโครเวฟขนาดเล็กได้ 1 เครื่องค่ะ

ถัดจากมุมครัวไปเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำ ประตูห้องนอนเป็นไม้สำเร็จรูปบานเรียบทาสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ส่วนประตูห้องน้ำเป็น PVC บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเช่นเดียวกัน

เดี๋ยวเราจะขอพาเข้าไปดูในส่วนของห้องนอนกันก่อน

ด้านในห้องนอนขนาดพอเหมาะ ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง และ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ระยะใช้งานรอบเตียงพอเดินเข้า-ออกได้ไม่อึดอัด

เตียงนอนที่ได้ขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน หัวเตียงบุนวมหุ้มผ้าสีเทา เวลานั่งเล่นมือถือ นั่งอ่านหนังสือก็พิงหัวเตียงได้สบาย ๆ ค่ะ

โต๊ะหัวเตียงลายไม้สีเข้ม ขนาดกะทัดรัด เอาไว้วางกรอบรูป, นาฬิกาปลุก หรือ วางมือถือก็ได้

อีกจุดหนึ่งที่พิเศษกว่าโครงการอื่นนั่นก็คือ ปลั๊กไฟบริเวณหัวเตียงจะมีแบบปลั๊กสามตาและแบบ Port USB ซึ่งสามารถเสียบชาร์จแบตมือถือในเวลากลางคืนได้ โดยไม่จำเป็นต้องเปลืองซื้อ Adapter เพิ่มค่ะ

มองไปทางปลายเตียงจะเป็นหน้าต่างกระจกบานฟิก ที่มองเชื่อมต่อกับมุมนั่งเล่นได้ ติดกันเป็นตู้เสื้อบิวท์อิน

เหนือหน้าต่างบานฟิก ติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Samsung ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินเข้ามุมห้อง ได้เป็นตู้แบบบานเลื่อนสลับ หน้าบานเป็นไม้สีอ่อน ตัดด้วยสีขาวของตัวตู้ ภายในมีราวแขวนผ้า และ ลิ้นชักเก็บของให้ครบ บนตู้มีช่องว่างสามารถเก็บของใช้ได้อีกเล็กน้อยค่ะ

ภายในห้องนอนได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่เกือบเต็มผนังห้อง แบ่งเป็นแบบบานเลื่อน และ บานฟิก เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติ รวมถึงมองวิวภายนอกได้กว้างมากเลยทีเดียวค่ะ

มองกลับออกมาทางประตูห้องนอน ไปต่อกันที่ห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้ายกัน

ทางเข้าห้องน้ำยกพื้นสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก

ห้องน้าตกแต่งกระเบื้องโทนสีเทา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard และ อุปกรณ์ประกอบของ Englefield

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกไว้ให้

ซ้ายมือวางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งที่ใส่กระดาษทิชชู่ และ สายชำระสแตนเลสให้ครบชุด

ถัดมาเป็นอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้พวกสบู่ล้างมือ, โฟมล้างหน้า, แปรงสีฟัน, ยาสีฟันได้ ก๊อกน้ำเป็นแบบโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

กระจกเงาในห้องน้ำได้มาแบบใหญ่เต็มผนังส่วนแห้ง ตรงข้ามมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ชุดนี้ของ Englefield ติดกันทำช่องสำหรับวางอุปกรณ์ของใช้ให้ ส่วนผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 90 x 90 ซม. ลดพื้นลงเล็กน้อย หากต้องการให้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น จะซื้อม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเติมเองก็ได้ค่ะ

มองขึ้นมาที่เพดานหน้าห้อง ติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

จากห้องน้ำมองออกมา จะเห็นมุมมองภายในห้องตามนี้เลย

---

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE C : 2 Bedroom ขนาด 40.00 ตร.ม.

เปิดประตูเข้ามาด้านในห้องพัก จะเจอกับมุมครัว และ ห้องน้ำเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร, มุมนั่งเล่นพักผ่อน และ ระเบียงซักล้างด้านนอก ซ้ายมือติดกับห้องน้ำ เป็นห้องนอนรอง ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนใหญ่ ความสูงพื้น-เพดาน 2.45 เมตร พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

มองมาทางขวามือเป็นมุมครัว ได้ชุดเคาน์ครัวรูปแบบเดียวกันกับห้องที่แล้ว แต่ห้องที่จะได้ขนาดที่ใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อย ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น รองรับตู้เย็นขนาดตั้งแต่ 6-10 คิวได้สบาย ๆ

หน้าท็อปเมลามีนสีขาว ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงของ Hafele ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดไว้ให้ 1 จุด

ตู้เก็บของด้านบน พร้อมชั้นวางของ และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน

ตู้เก็บของด้านล่าง พร้อมลิ้นชักเก็บของ

ตรงข้ามมุมครัวเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็น PVC บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ฟังก์ชั่นห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard + Englefield มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางใช้ได้พอสมควร

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งที่ใส่กระดาษทิชชู่ และ สายชำระสแตนเลสให้ครบชุด

ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบนี้ ตรงข้ามมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ

ผนังติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับเครื่องทำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

ส่วนอาบน้ำขนาด 1.5 x 1.0 เมตร ลดพื้นจากส่วนแห้งเล็กน้อย สามารถติดฉากกระจกอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้

เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องน้ำให้ดูภาพรวม

ถัดจากมุมครัว และ ห้องน้ำมาขอพาดูภาพรวมบริเวณ Living Area กันก่อน โดยด้านหน้าเราจะจัดเป็นมุมทานอาหาร และ มุมพักผ่อน ภาพรวมจะเห็นได้เลยว่ามีพื้นที่กว้างขวาง สามารถเพิ่มเฟอร์นิเจอร์ชนิดอื่น ๆ เพิ่มเข้าได้สบาย ๆ

มุมทานอาหารได้ชุดโต๊ะทานข้าว พร้อมเก้าอี้ ขนาด 2 ที่นั่ง หน้าตาแบบในภาพ

ถัดเข้ามาเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน รูปแบบเหมือนกันกับห้องนอนแรกที่เราพาไปชม ติดกันเป็นส่วนของระเบียงซักล้าง

ขวามือวางโซฟาผ้าสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะกลมลายไม้สีอ่อน 1 ตัว

ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือใช้งานอีกเยอะ จะเพิ่มขนาดโซฟาให้ใหญ่ขึ้นก็ทำได้

ซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับทีวี ได้ชั้นวางทีวีลายไม้สีอ่อน พร้อมช่องเก็บของ รองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้วได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ สายเคเบิลพร้อมเสียบใช้งาน

ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.2 เมตร เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก

ถัดจากมุมพักผ่อนออกไป เป็นส่วนของระเบียงซักล้าง ประตูระเบียงเป็นแบบเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ยกพื้นสูง 20 ซม. ป้องกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพักได้ในระดับนึง

ห้องนี้ได้ระเบียงแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานขนาด 2.4 x 1.0 เมตร ขวามือเป็นที่วางเครื่องซักผ้า จุดนั้นทางโครงการเดินงานระบบประปา+ไฟฟ้าให้พร้อมต่อใช้งาน

ส่วนราวกันตก และ ระแนงบังแอร์เป็นเหล็กทาสีดำด้านเช่นเดียวกัน ขวามือแขวน CDU 2 เครื่อง เพดานติดโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก เดี๋ยวจะพาไปต่อกันที่ห้องนอนรอง และ ห้องนอนหลัก

เริ่มจากห้องนอนรอง ที่อยู่ติดกับน้ำกันก่อนค่ะ ส่วนนี้จะกั้นเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมธรรมชาติ ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูไม่แคบ และ ได้ความโปร่งสบายเพิ่มขึ้น

ภายในห้องนอนรอง ขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุตได้พอดี โดยห้องนี้สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานก็ทำได้ค่ะ

เฟอร์นิเจอร์หลักที่บิวท์อินมาให้คือตู้เสื้อผ้า ตำแหน่งเข้ามุมห้องแบบในภาพ

หน้าตาตู้เป็นแบบบานเลื่อน หน้าบานลายไม้ ตัวตู้เป็นสีขาว ภายในมีชั้นแขวนผ้า ลิ้นชักเก็บของให้ครบ เหนือตู้มีช่องว่างให้เก็บของได้เพิ่มเติม

ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ Port USB ให้เช่นเดียวกัน

มองกลับมาทางหน้าห้อง จะเห็นุมมมองแบบนี้เลยค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอนหลักเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ ห้องนี้มีประตูไม้บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

เปิดประตูเข้ามาจะเจอมุมมองแบบในภาพก่อน

มองไปทางขวาเป็นส่วนของเตียงนอน ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน

มีโต๊ะหัวเตียงไม้สีเข้ม 1 ตัว ผนังด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม Port USB 1 จุด ระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้กว้างพอสมควร เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้อย่างสะดวกสบาย

ภาพรวมฝั่งปลายเตียงนอน เป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ หากต้องการติดทีวี แนะนำให้ใช้เป็นแบบแขวนผนัง

ระยะใช้งานปลายเตียงเหลือพื้นที่ให้เดินเล็กน้อย มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้เช่นเดียวกัน

ผนังด้านบนติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Samsung ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ภายในห้องนอนหลักมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เต็มผนังให้ มีทั้งแบบบานฟิก และ บานเลื่อน เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่

มองกลับมาอีกฝั่งเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการบิวท์อินไว้ให้

ตู้เสื้อผ้าขนาดและวัสดุเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ

มีพื้นที่เหลือข้างตู้เสื้อผ้าอีกเล็กน้อย สามารถวางตะกร้าผ้า หรือ ชั้นวางของเล็ก ๆ เพิ่มเติมเข้าไปได้

ภาพรวมภายในห้องนอนหลักค่ะ

---

:: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ก.พ.61) ::

วัสดุโดยรวม

• ประตูทางเข้า : บานไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูและหน้าต่างบานเลื่อน : อลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสง
• พื้นปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำและระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. สีเทา
• ผนังห้องน้ำปูด้วยแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม.

เฟอร์นิเจอร์

• เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว
• ตู้เสื้อผ้า Build-in ภายในห้องนอน
• เคาน์เตอร์ครัวแบบมีตู้ลอย
• อ่างล้างจานยี่ห้อ Hafele

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ American Standard
• Accessories : Kohler, Englefield
• ชุดฝักบัว Englefield

งานไฟฟ้า

• โคมไฟดาวน์ไลท์ทรงกลม LED
• ปลั๊กและสวิตช์ไฟยี่ห้อ Clipsal
• มี USB Port อยู่ที่หัวเตียง

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ**

---

:: ราคา (ก.พ.61) ::

ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท

• เงินจอง + ทำสัญญา 5,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม./ เดือน ชำระครั้งเดียว

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:: บทสรุปโครงการ ::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ J Condo – พระราม 2 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ (2561) ตั้งอยู่ภายใน ซ.พระราม 2 56 หรือ ซอย รพ.นครธน นั่นเอง ซึ่งมีพื้นที่ติดกับด้านหลังของอาคารสำนักงาน JSP Property หรือ อาคารธนเสฏฐ์ ที่มีทางเข้าอยู่ที่ ซ.พระราม 2 54 ค่ะ เนื่องจากตัวโครงการอยู่ฝั่งเดียวกับ เซ็นทรัลพระราม 2 ดังนั้นพื้นที่นี้จึงถูกจัดเป็นพื้นที่พาณิชยกรรมค่ะ แต่เป็นโซนพาณิชย์ที่ไม่ได้หนาแน่นแต่อย่างใดนะ เพราะพื้นที่ข้างเคียงโครงการล้วนเป็นที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัยทั้งสิ้น

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นลานจอดรถและทางเข้าของ รร.จารุวัฒนานุกูล ซึ่งสาธารณูปโภคภายในซอยนั้นถือว่าครบครันมาก ๆ ทั้งในระยะเดิน มีร้านอาหารมากมายหลายร้าน ไม่ต่ำกว่า 30 ร้าน มี 7-11 อยู่ที่ชั้นล่างของโครงการ Park Village สามารถเดินไปได้ในระยะเพียง 130 เมตร

ส่วนระยะขับรถ นั้นก็อยู่ไม่ไกลจาก เซ็นทรัลพระราม 2 เพียง 500 เมตรค่ะ หากวิ่งออกไปบริเวณแยกบางขุนเทียน ก็จะเจอกับตลาดสุขสวัสดิ์ ตลาดสดศิริชัย ตลาดบางบอน Max Value บางบอน และ Market Place ซึ่งสามารถหาซื้ออาหารสด และอาหารแห้งแถวนี้ได้

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ภายใน ซ.พระราม 2 56 นั้นเป็นซอยที่เชื่อมต่อกับ ซ.พระราม 2 54 และ ถ.บางขุนเทียนชายทะเล ที่ซ.แผ่นดินทองค่ะ ซึ่งมีทางลัดค่อนข้างเยอะ สามารถทะลุออก พระราม 2, เอกชัย, กัลปพฤกษ์ ได้ ส่วนที่ตั้งโครงการก็อยู่กึ่งกลางระหว่าง ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก สามารถวิ่งสู่บางแค-พุทธมณฑล-บางใหญ่ และ ทางพิเศษเฉลิมมหานครที่สามารถเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ อีกทั้งยังมีทางลัดจาก ถ.พระราม 2 วิ่งขึ้นสะพานกลับรถ เข้าสู่ด้านหลัง เซ็นทรัล พระราม 2 ออก ซ.พระราม 2 54 แยก 4 มายังโครงการได้สะดวกโดยไม่จำเป็นต้องไปกลับรถไกลถึงกาญจนาภิเษก

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ ซ.พระราม 2 56 นั้นได้เปรียบตรงที่ มีรถสาธารณะวิ่งเข้ามาถึงภายในซอยเลยค่ะ ซึ่งปกติโครงการที่เข้าซอยจะไม่ค่อยมีแบบนี้นะ มีทั้งรถสองแถวรถตู้และรถเมล์วิ่งไปยังเดอะมอลล์ ท่าพระ, บิ๊กซี จอมทอง, วัดสีสุก, บางมด และเซ็นทรัลพระราม 2 และ รถเมล์ สาย 529 แสมดํา-หมอชิต 2 ที่มีวิ่งวนอยู่ภายในซอย เนื่องจากด้านหลังของซอยไม่ไกลจากโครงการมีจุดจอดเป็นท่ารถเมล์อยู่ค่ะและมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมา รวมถึงรถแท๊กซี่ สามารถโบกเรียกได้จากหน้าโครงการเลย

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ J Condo พระราม 2 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องพักอาคารละ 79 ยูนิต เท่านั้น ชั้นล่างสุดจะเป็นที่จอดรถ ชั้น 2-8 จะเป็นยูนิตพักอาศัย โดยสระว่ายน้ำจะอยู่ที่ชั้น 8 ค่ะ (หรือดาดฟ้าของชั้น 7 นั่นเอง) สามารถออกจากโถงลิฟต์ที่ชั้น 8 ได้เลย ตัวยูนิตห้องพักแบ่งออกเป็น 2 แบบใหญ่ ๆ ก็คือ 1 Bedroom และ 2 Bedroom แต่มีทั้งหมด 4 Design คือแบบ A B C และ D ค่ะ โดยวัสดุที่ได้ภายในห้องจะเป็นวัสดุมาตรฐานดีเลยทีเดียว โครงการเน้นออกแบบห้องทุกห้องให้โปร่งโดยมีหน้าต่างกระจกภายในที่เชื่อมต่อพื้นที่ภายในเข้าหากัน และเน้นห้องนอน ห้องนั่งเล่นให้ติดอยู่กับภายนอกของอาคาร

โดยจะมีระเบียงขนาดกว้างเพื่อรองรับการใช้งานในทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นคนที่ชอบปลูกต้นไม้ ซักผ้า ตากผ้า หรือนั่งชิลก็สามารถทำได้ค่ะ ห้องขายแบบ Fully Furnished โดยจะมีเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว + บิวท์อิน, เคาน์เตอร์ครัว และสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ American Standard และชุดฝักบัวยี่ห้อ Englefied แบบมีโครงปรับระดับให้สเปคสุขภัณฑ์ภายในให้มาคละกันค่ะ บางอย่างก็มาตรฐาน บางอย่างก็ได้ของดีเลย ที่เด่นคือจะได้กระจกบานใหญ่กว้างเต็มผนัง ที่โครงการอื่นมักจะได้เพียงแค่กระจกขนาด 60×90 ซม. เท่านั้น

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย Main Facilities หลักของโครงการทั้งหมดจะอยู่ที่ชั้น 8 ค่ะ ให้มาพอใช้งานเนื่องจากโครงการยูนิตน้อย แค่ 79 ยูนิตเท่านั้น ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, และ Co-Workspace ซึ่งสามารถเข้าได้จากโถงลิฟต์ ซึ่งข้อดีคือจะเป็นส่วนตัว ไม่ปะปนกับอาคารอื่นของโครงการในอนาคตอย่างแน่นอน ตัวอาคารจะมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 1 ตัวเป็นแบบล็อกชั้นเพื่อความปลอดภัย และบันไดหนีไฟ 2 จุด คือภายใน และภายนอกอาคาร อัตราส่วนลิฟต์อยู่ที่ 1 : 79 และจำนวนยูนิตพักอาศัยต่อชั้นสูงสุดที่ 12 ยูนิตซึ่งถือว่าไม่หนาแน่นนะคะ โครงการมีที่จอดรถทั้งหมด 39 คัน รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 50 %

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ตั้งอยู่ในโซนพาณิชยกรรม ที่ไม่หนาแน่นมากนัก ฝั่งเดียวกับ Central พระราม 2 และ อยู่ในซอยรพ.นครธน รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	ภายในซอยพระราม 2 56 มีทางลัดค่อนข้างเยอะ สามารถวิ่งออกไปโซนบางหว้า-บางขุนเทียน-ชายทะเล และอยู่กลางๆ ระหว่าง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และวงแหวนกาญจนาภิเษกตะวันตก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.5	ภายในซอยมีรถสาธารณะที่ค่อนข้างหลากหลายค่ะ ทั้งสองแถว รถตู้ รถเมล์ และ Taxi, วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านตลอด
ห้องพักและวัสดุ	7.8	ห้องได้วัสดุมาตรฐาน เด่นเรื่องดีไซน์ที่โปร่งและใช้งานได้จริงค่ะ สุขภัณฑ์และห้องน้ำทำออกมาได้ดี ระเบียงกว้างดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาไม่มาก เป็น Roof Top มองเห็นวิวทั้งหมด แต่ก็ได้ความเป็นส่วนตัวสูง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	คุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเล การเดินทาง และดีไซน์ของห้องค่ะ เหมาะสำหรับผู้ที่อาศัยและทำงานอยู่ในโซน พระราม 2-บางขุนเทียน-จนไปถึงเอกชัย-กัลปพฤกษ์ หรือ ทำงานในเมือง ในราคาระดับ Economy ลงทุนปล่อยเช่าคุ้มค่า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.93	ดี

:: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::

Call Center : 1173

สำนักงานขาย : 061-405-6611

Website : www.jsp.co.th

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เซอราโน่ พระราม 2 Serrano Condominium Rama 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท สัจจพัฒนา จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed (28.29-32.46 ตร.ม.) – 2 Bed (48.44 ตร.ม.)
เนื้อที่ทั้งหมด	4-0-99 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	458 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	40%
โซน	พระราม 2, ดาวคะนอง, บางขุนเทียน
ขนส่งสาธารณะ	รถสองแถว,รถซูบารุ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.พระราม 2 ซอย 54 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มสร้างม.ค.2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น  2.58 ล้านบาท (2024)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 92,200 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 อยู่ใต้อาคาร A ของโครงการ เซ็นทรัล พระราม 2 650 ม. BigC พระราม 2 1.1 กม. ตลาดสุขสวัสดิ์ 1.8 กม. BigC บางบอน 2.0 กม. BigC พระราม 2 สาขา 2 2.6 กม. The Bright 2.5 กม. โฮมโปร พระราม 2 1.4 กม. โลตัส พระราม 2 3 กม. โรงพยาบาลนครธน 700 ม. โรงพยาบาล พระราม2 2.4 กม. โรงพยาบาลบางมด 3.2 กม. โรงพยาบาลบางประกอก 8 4.1 กม. โรงพยาบาลบางประกอก 9 5.4 กม. รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี 8.6 กม. ม.บางมด 12.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ (Infinity Edge Pool) ฟิตเนส ห้องสมุด, Wi-Fi Internet บริเวณ Lobby รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ ประตู Key Card ร้านค้า
จุดเด่นของโครงการ	“สัมผัสการออกแบบของงานสถาปัตยกรรมแนวคิดใหม่ที่ล้ำสมัย มุมมองของห้องพักที่เห็นวิวสโมสร และสระว่ายน้ำสุดหรู คุณภาพของการออกแบบ และวัสดุตกแต่งระดับพรีเมี่ยมเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า และประโยชน์ใช้สอยที่คุ้มค่า”

---

คอนโด พระราม 2

คอนโดใกล้เคียง

• คอนโด ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 2
• ISSI Condo สุขสวัสดิ์
• คอนโด เดอะ นิช ไอดี พระราม 2
• คอนโด เดอะ นิช ไอดี พระราม 2 เฟส 2
• คอนโด ออริจินส์ บางมด-พระราม 2
• พลัม คอนโด พระราม 2
• คอนโด ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม
• คอนโด อีส พระราม 2
• คอนโด อีส 2 พระราม 2
• คอนโด เซอราโน่ พระราม 2
• J CONDO พระราม 2
• เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2
• สมาร์ท คอนโด พระราม 2

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระรามที่ 2 ซอย 54 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพฯ

พิกัด google map: 13°39’56.5″N 100°25’59.0″E

โครงการ Serrano Condominium พระราม 2 ตั้งอยู่ในถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 ไม่ไกลจากถนนพระราม 2 และยังลัดเลาะไปถนนเอกชัยได้ค่ะ โดยจะอยู่ใกล้กับเซ็นทรัลพระราม 2 ในระยะที่สามารถเดินไปได้ไม่ยาก และโดยรอบจะมีทั้งโรงพยาบาล ,สถานศึกษา ,ตลาดสดและบิ๊กซีถึง 3 แห่งด้วยกันค่ะ อีกทั้งยังไม่ไกลจะทางด่วนและมอเตอร์เวย์ จะเดินทางไปต่างจังหวัดหรือเข้าตัวเมืองกรุงเทพก็สะดวก

ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 เป็นซอยที่อยู่ห่างจากถนนพระราม 2 เพียง 650 ม. โดยเข้า-ออกได้หลายเส้นทางค่ะ เนื่องจากเป็นถนนที่มีซอยเล็กๆเชื่อมต่อกัน ที่ตั้งโครงการสามารถไปยังถนนเอกชัยได้ และจากถนนเอกชัยก็ลัดเข้าไปยังกัลปพฤกษ์ได้ค่ะ และยังเชื่อมกับถนนบางขุนเทียน-ชายทะเลค่ะ

สำหรับถนนพระราม 2 นั้นเป็นถนนหลักเส้นนึงที่เชื่อมกับถนนหลายสายทั้งกาญจนาภิเษก และแยกพระราม 2 ที่เชื่อมกับถนนสุขสวัสดิ์และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน จึงทำให้ไปได้หลายเส้นทางค่ะ จะตรงไปสมุทรสาครได้ หรือจะวิ่งเส้นกาญจนาไปยังเขตนนทบุรีก็ได้เช่นกัน ส่วนทางขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครนั้นใกล้สุดคือทางขึ้นลงตรงถนนสุขสวัสดิ์ ซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมต่อกับในเมืองค่ะ สามารถขึ้นลงตรงนั้นเชื่อมกับพระราม 9 ,คลองเตย หรือจะลงตรงพระราม 4 ก็ได้เช่นกันค่ะ หรือจะวิ่งขึ้นวงแหวนกาญจนาก็ไม่ยาก ตรงไปยังสมุทรสงครามได้เลย

อย่างที่บอกว่าที่ตั้งโครงการนั้นมีถนนที่มีทางเชื่อมหลายเส้น เป็นซอยลัดเลาะ ดังนั้นถ้าใครรู้เส้นทางจะสะดวกอย่างมากในการเดินทางค่ะ เช่นถ้ามาจากพระราม 2 มุ่งหน้าไปแยกพระราม 2 ก็เลี้ยวเข้าซอย 54 แยก 4 ได้เลย หรือถ้าจะแวะเซ็นทรัลก่อนเข้าโครงการ ก็จะมีถนนด้านหลังจากเซ็นทรัลพระราม 2 เชื่อมกับซอย 54 ค่ะ หรือถ้ามุ่งหน้ามาจากในเมืองขึ้นสะพานกลับรถหน้าเซ็นทรัลพระราม 2 ก็สามารถไปยังทางลงสะพานข้างเซ็นทรัลแล้วเข้ามายังซอย 54 ได้ค่ะ

และที่ตั้งโครงการนั้นจะเชื่อมกับซอยเอกชัย 83/1 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมกับถนนเอกชัย และจากถนนเอกชัยก็เข้าเส้นบางบอน 1 ตรงไปยังถนนกัลปพฤกษ์ได้ค่ะ

ทางด่วนมีให้เลือก 2 ทางค่ะ ทางแรกคืออีกเส้นคือมอเตอร์เวย์หรือวงแหวนกาญจนา เส้นนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กม.ค่ะ โดยวิ่งเข้าเส้นเอกชัย เลี้ยวซ้ายมายังถนนกาญจนาภิเษกแล้วุม่งหน้าไปพระราม 2 ซึ่งมอเตอร์เวย์จะวิ่งตรงไปจนถึงสมุทรปราการซึ่งเป็นแหล่งนิคมอุตสาหกรรมได้เลย ดังนั้นจะมีรถใหญ่ รถบรรทุกวิ่งเยอะค่ะ

อีกเส้นคือทางด่วนเฉลิมมหานคร เส้นนี้วิ่งตรงไปยังพระราม 9 ,ดินแดง บางนาได้ หรือจะเข้าเมืองกรุงเทพก็วิ่งเส้นนี้ โดยทางขึ้นลงจะอยู่ตรงเส้นพระราม 2 ห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม.

สำหรับเรื่องความอุดมสมบูรณ์นั้น ที่ตั้งโครงการเป็นย่านพักอาศัย ในซอยมีทาวน์เฮ้าส์ ไม่ไกลจากโรงพยาบาลนครธน ทำให้โดยรอบพอจะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้างค่ะ และอยู่ไม่ไกลจากเซ็นทรัลพระราม 2 ในระยะที่พอเดินไปได้ หรือจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็ประมาณ 15 บาทเท่านั้นค่ะ สำหรับเส้นเอกชัยก็จะมีทั้งตลาดสดและบิ๊กซีบางบอน ซึ่งถ้าขับรถไปจะใกล้กว่าบิ๊กซีพระราม 2 เพราะไม่ต้องกลับรถไกล อีกทั้งชั้น G ของโครงการยังมียูนิตร้านค้า ซึ่งตอนนี้มีร้านกาแฟและ 7-11 มาเปิดให้บริการ เรียกได้ว่าอาหารการกินอุดมสมบูรณ์เลยค่ะ

ส่วนแหล่งช้อปปิ้งใหญ่ๆก็ต้องไปเส้นพระราม 2 เนื่องจากเส้นนั้นจะมีทั้ง BigC 2 แห่ง, Lotus ,เซ็นทรัลพระราม 2 และ The Bright ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลขนาดใหญ่ ดังนั้นเดินทางมาจากทางไหนก็สามารถแวะห้างก่อนเข้าบ้านได้ค่ะ อีกทั้งที่ตั้งโครงการยังอยู่ในละแวกเดียวกับสถานศึกษาต่างๆ ทั้งโรงเรียนสวนกุหลาบธนบุรี และมหาวิทยาลัยใหญ่ๆอย่างเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี หรือที่เราเรียกกันว่าบางมดนั่นเอง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลง ทางด่วนเฉลิมมหานคร 5.4 กม.
• จุดขึ้น-ลง ทางด่วน มอเตอร์เวย์ วงแหวนกาญจนาฝั่งใต้ 6.8 กม.
• แยกดาวคะนอง 8.2 กม.
• แยกพระราม 2 6.9 กม.
• ถนนพระราม 2 650 ม.
• ถนนเอกชัย 1.2 กม.
• ถนนบางขุนเทียน – ชายทะเล 600 ม.
• ถนนกาญจนาภิเษก 4.1 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ 6.9 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน 6.9 กม.
• ถนนจอมทอง 8.2 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกพระราม 2 → ตรงไปตามถนนพระราม 2 → ขึ้นสะพานกลับรถ →ตรงเข้าทางลงสะพานกลับรถข้างเซ็นทรัลพระราม 2 → วิ่งซ้ายเข้าพระราม 2 ซอย 54 → เลี้ยวขวาไปประมาณ 350 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Serrano พระราม 2 แล้วค่ะ

ลงจากทางด่วนวิ่งเข้าถนนพระราม 2 วิ่งตรงไปเรื่อยๆตามป้ายบอกทางไปถนนกาญจนาภิเษกค่ะ

จะผ่านโรงพยาบาลบางมด

ด้านซ้ายมี Health Land และ The Bright ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอล มีร้านค้า ร้านอาหารให้มาพักผ่อนจับจ่ายในวันหยุด

เมื่อเห็นป้ายบอกสะพานกลับรถก็ให้เตรียมชิดซ้ายไว้เลยค่ะ

จากเลนกลางให้เข้าซ้ายเพื่อตรงไปยังสะพานกลับรถ ตรงนี้จะเห็นว่ามีทั้ง HomePro และบิ๊กซีอยู่ค่ะ

ขึ้นสะพานกลับรถได้เลยค่ะ ถ้าตรงไปก็จะไปสมุทรสาครนะคะ

ตรงสะพานกลับรถจะมีทางให้ลงข้างเซ็นทรัล จากตรงนี้ให้ตรงเข้าทางลงค่ะ

ทางเข้าโครงการสามารถมาได้หลายเส้นทาง แต่วันนี้ทีมงานมาจากแยกพระราม 2 เมื่อขึ้นสะพานกลับรถและลัดเข้าข้างเซ็นทรัลได้เลย ไม่จำเป็นต้องไปกลับรถไกลค่ะ

ตรงลงมาจากทางลงสะพานกลับรถ

ตรงไปค่ะ ถ้าชิดขวาจะเลี้ยวเข้าที่จอดรถเซ็นทรัลพระราม 2

เมื่อถึงแยกให้เลี้ยวซ้าย

ตรงมาเรื่อยๆตามถนนพระราม 2 ซอย 54

เจอแยกให้เลี้ยวขวาไปยังถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4

ตรงไปเรื่อยๆ เลี้ยวมาแล้วก็จะเริ่มเห็นโครงการแล้วค่ะ

ข้ามสะพานข้ามคลองมาก็จะเจอกับโครงการเลยค่ะ โดยทางเข้าช่องแรกเป็นของสำนักงานขาย ส่วนทางเข้าโครงการนั้นจะอยู่ถัดไปค่ะ

ทางเข้า – ออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 แบบนี้เลยค่ะ

สำนักงานขายจะอยู่ใกล้กับโครงการ โดยห้องตัวอย่างจะอยู่ที่สำนักงานขายค่ะ

จากตรงนี้ก็จะเห็นสำนักงานขายทางซ้ายมือ ส่วนทางขวามือคือโครงการ โดยจะเห็นอาคารพักอาศัยนั้นล้อมส่วนที่เป็น Club House อยู่ค่ะ

รอบๆโครงการ

โครงการ Serrano Condominium พระราม 2 ตั้งอยู่ในถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 ซึงเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนพระราม 2 และถนนเอกชัยค่ะ โดยรอบมีโรงพยาบาล และบ้านพักอาศัย ติดกับโครงการจะเป็นอาคารพักอาศัยสูง 3 ชั้น อีกด้านจะเป็นที่ดินเปล่า ทำให้วิวห้องที่ได้ที่หันไปทางถนนพระราม 2 ซอย 54 นั้นจะได้วิวสบายตาจากที่ดินเปล่า ซึ่งตอนนี้ยังไม่มีกำหนดที่จะสร้างอะไรค่ะ ไม่ไกลกันนั้นจะเป็นเซ็นทรัลพระราม 2 และเซ็นทรัลพาร์ค ตรงนี้สามารถไปใช้งานจะไปวิ่งออกกำลังกายหรือพักผ่อนก็ไปได้ไม่ยากค่ะ ในซอยพอมีร้านอาคารอยู่บ้างเล็กน้อย ถนนหน้าโครงการมีรถผ่านตลอดค่ะ

หน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนพระราม 2 ซอย 54 ตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่าผืนใหญ่

ด้านขวาติดที่ดินเปล่าและคลอง ถนนจะมุ่งหน้าไปยังพระราม 2 และลัดไปยังเซ็นทรัลพระราม 2 ได้เลยค่ะ

คลองที่อยู่ติดกับโครงการ ไม่ได้อยู่ในระยะใกล็มาก และไม่มีกลิ่นรบกวนโครงการค่ะ

ด้านซ้ายเป็นอาคารบ้านพักอาศัย และร้านค้า ถนนเส้นนี้มุ่งหน้าไปยังถนนเอกชัย และลัดเลาะไปยังถนนกัลปพฤกษ์ได้ค่ะ

อาคารที่อยู่ติดกับโครงการเป็นทาวเฮ้าส์ 3 ชั้น ค่ะดังนั้นห้องชั้นล่างๆที่อยู่ติดกับอาคารฝั้่งนี้ก็จะโดนบังวิวนะคะ

ตรงนี้จะมีร้านอาหารชื่อร้านครกเงิน เป็นร้านที่ได้รับความนิยมพอสมควรเลยค่ะเพราะคนแน่นร้านเชียว

ในซอยข้างโครงการนี้เป็นทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น มีร้านอาหาร ร้านค้าเล็กๆ ร้านโชห่วยอยู่ค่ะ

สถานที่สำคัญ

• 7-11 อยู่ใต้อาคาร A ของโครงการ
• เซ็นทรัล พระราม 2 650 ม.
• BigC พระราม 2 1.1 กม.
• ตลาดสุขสวัสดิ์ 1.8 กม.
• BigC บางบอน 2.0 กม.
• BigC พระราม 2 สาขา 2 2.6 กม.
• The Bright 2.5 กม.
• โฮมโปร พระราม 2 1.4 กม.
• โลตัส พระราม 2 3 กม.

• โรงพยาบาลนครธน 700 ม.
• โรงพยาบาล พระราม2 2.4 กม.
• โรงพยาบาลบางมด 3.2 กม.
• โรงพยาบาลบางประกอก 8 4.1 กม.
• โรงพยาบาลบางประกอก 9 5.4 กม.

• รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี 8.6 กม.
• ม.บางมด 12.1 กม.

ตัวโครงการ

พื้นที่โครงการมีทั้งหมด 4-0-99 ไร่ โดยมีอาคารพักอาศัย 8 ชั้น 2 อาคาร และส่วนของ Club House 3 ชั้น 1 อาคาร การวางผังจะวางให้ Club House อยู่ตรงกลาง ล้อมด้วยอาคารจอดรถและถนนในโครงการ ทำให้มีระยะห่างระหว่างตัว Club House และอาคารพักอาศัย ดังนั้นอาคารในโครงการจะไม่อยู่กันชิดจนเกินไป ทำให้รับลมและถ่ายเทอากาศได้ดีค่ะ ชั้น G ของอาคารพักอาศัยนั้นจะเป็นยูนิตร้านค้าและพื้นที่จอดรถในร่มค่ะ อาคารที่อยู่ติดกับทางเข้า – ออกโครงการคืออาคาร A ส่วนอาคารด้านหลังคืออาคาร B ดังนั้นลูกบ้านที่อยุ่อาคาร B อาจต้องเดินไกลหน่อยเพื่อจะออกไปถนนใหญ่ แต่ข้อดีคืออาคารนี้จะเงียบกว่าเพราะไม่ได้อยู่ติดกับถนนพระราม 2 ซอย 54

แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โด่ยสาย 1 จุดและมี 2 ตัว อยู่กึ่งกลางระหว่างอาคาร จึงสะดวกเพราะคนที่อยู่ห้องริมสุดของแต่ละฝั่งก็จะเดินมาใช้ลิฟต์ในระยะที่ใกล้เคียงกันค่ะ บันไดหนีไฟก็จะมีให้ 2 จุด ทางเดินก็เป็นทางเดินตรงไม่เพราะอาคารเป็นลักษณะตัว L

ตัวโครงการอยุ่ติดกับถนนพระราม 2 ซอย 54 ค่ะ โดยอาคาร A จะเป็นอาคารที่อยู่ติดถนนค่ะ ทางเข้า-ออกของโครงการจะอยู่ด้านหน้า มีจุดเดียวค่ะ

ด้านหน้าโครงการจะไม่เป็นรั้วสูง แต่ใช้พุ่มไม้แทนเพราะมีร้านค้าใต้โครงการที่คนภายนอกสามารถเข้ามาใช้ได้อย่างร้านกาแฟและ 7-11

ทางเข้า-ออกโครงการที่อยู่ติดกับถนนจะไม่มีป้อมรปภ.ตรงจุดนี้เพราะ บุคคลภายนอกสามารถเข้ามาตรงนี้ได้เนื่องจากมี 7-11 ใต้อาคาร A ค่ะ

ถนนจะเป็นถนน 2 เลนไม่มีเส้นกลางค่ะ

ใต้อาคารมีร้านค้า อย่างร้านกาแฟและมี 7-11

ซึ่งตรงนี้สะดวกสำหรับคนเดินค่ะ ถ้าลูกบ้านแวะ 7-11 ก็สามารถเข้าไปภายในโครงการได้เลยเพราะประตู 7-11 มี 2 ประตู โดยประตูที่่เชื่อมกับโครงการจะมีต้องมีคีย์การ์ดเพื่อเข้าไปด้านใน

มุมตึก A จะเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิค่ะ โดยวันที่ทีมงานไปรีวิวคือวันที่ 5 ก.ค. 2559 ซึ่งทางโครงการแจ้งมาว่าศาลจะมาตั้งวันที่ 11 ก.ค.นี้ค่ะ ดังนั้นใครไปหลังจากวันที่ 11 คงจะได้เห็นศาลกันแล้ว

ทางเข้า-ออกของโครงการ ส่วนนี้จะเป็นทางเข้า-ออกที่จะมีป้อมรปภ.และมีการรักษาความปลอดภัยค่ะ

จะมีป้อมรปภ.และประตูไม้กระดก ซึ่งลูกบ้านจะมีคีย์การ์ดที่สามารถเข้าไปได้เลย เพราะตรงนี้เป็น Auto Access Card

เข้ามาภายในตัวอาคารจะไม่ได้หันหน้าชิดกันจนเกินไป เพราะโครงการทำพื้นที่ตรงกลางให้กลายเป็นพื้นที่จอดรถค่ะ คือมีพื้นที่จอดทั้งในร่ม(ใต้อาคาร) และกลางแจ้ง จึงทำให้อาคารดูไม่อึดอัด มีพื้นที่ว่างระหว่างกัน

ที่จอดรถใต้อาคารค่ะ จะเห็นว่าภายในมีพื้นที่ให้เช่าด้วยค่ะ ตอนนี้มีทั้งหมด 3 ร้านคือร้านกาแฟ ,7-11 และร้านซักรีด

ถนนภายในโครงการค่ะ ด้านซ้ายมือที่เห็นคือส่วนของ Club House โดยโครงการออกแบบให้อาคารล้อมตัว Club House ทำให้ห้องที่หันมาด้านในจะได้วิวของ Club Houseค่ะ และการออกแบบจะเห็นว่าสอดคล้องกันด้วย จะเห็นนะคะว่าตัว Club House และตัวอาคารมีรูปร่างการตีกรอบอาคาร และใช้สีน้ำตาลไม้เหมือนกัน

พื้นที่ระหว่างอาคาร A และ B ค่ะ เป็นสวนเล็กๆและที่จอดรถ

ใต้อาคาร B ก็จะมีพื้นที่จอดรถและพื้นที่เช่าสำหรับร้านค้าเช่นเดียวกันค่ะ

ด้านหน้ามีพื้นที่จอดรถและมีพื้นที่สีเขียว ทำให้โครงการดูร่มรื่น

ทางเข้าไปในอาคารจะอยู่ใต้อาคารค่ะ

เดินเข้ามาตรงนี้จะเป็นโถงทางเดินตรงเข้าไปที่ Lobby

ภายในจะมีพื้นที่ให้นั่งรอค่ะ มีโซฟาชุดและเก้าอี้

ถัดจากที่นั่งจะเป็นประตูทางเข้าอาคาร ทางด้านขวาจะเป็น Mail box ค่ะ

พื้นที่ส่วนของ Mail box ค่ะ

ประตูทางเข้าจะต้องใช้คีย์การ์ดในการเปิดเข้าไปค่ะ

ลิฟต์แต่ละอาคารจะมีทั้งหมด 2 ตัวค่ะ

ลิฟต์เป็นลิฟต์ล็อคชั้นนะคะ ดังนั้นจะสามารถกดได้แค่เฉพาะชั้นที่เราอาศัยอยู่เท่านั้น เรียกได้ว่ามีการรักษาความปลอดภัยหลายขั้นตอนเลยทีเดียว

โถงทางเดินจะสว่าง พื้นเป็นแกรนิตโต้สีขาว

ประตูเป็นประตูสีเทา มือจับเป็นแบบคันโยกจะมีหมายเลขห้องติดอยู่ด้านข้างค่ะ

ส่วนนี่คือทางเข้าของอาคาร B จะอยู่ใต้อาคารเหมือนกันค่ะ สำหรับคนเดินอาคารนี้ก็จะเดินไกลหน่อย และถ้าฝนตกก็จะลำบากนิดนึงค่ะ แต่ข้อดีคืออาคารนี้จะเงียบกว่าอาคาร A เพราะอยู่ไกลจากถนน

ด้านหน้าเป็นทางเดินรถและที่จอดรถค่ะ

เข้ามาด้านในก็จะเป็น Lobby ให้นั่งค่ะ มีชุดโซฟาและด้านข้างมีต้นไม้ทำให้ภายในดูร่มรื่น

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของ Mail Box และประตูทางเข้าโครงการ

พื้นที่ส่วนของ Mail Box ค่ะ

ประตูทางเข้าจะต้องใช้คีย์การ์ดในการเปิดเข้าไปค่ะ

คราวนี้มาดูวิวจากด้านบนกันค่ะ ว่าโดยรอบนั้นโครงการเป็นอย่างไร จากภาพนี้เป็นภาพถ่ายจากอาคาร A ค่ะ จะเห็นว่าตัว Club House นั้นอยู่ตรงกลาง ห้องด้านในก็จะได้วิวสวยๆจาก Club House นั่นเอง

อีกมุมของวิวนี้ค่ะ พื้นที่รอบ Club House จะเป็นพื้นที่จอดรถและทางเดินรถ ทำให้ตัวอาคารพักอาศัยและ Club House นั้นมีระยะห่างกัน ไม่ชิดกันจนเกินไป เกิดพื้นที่ว่างทำให้รับลมและรับวิวได้ดีค่ะ

วิว Club House อีกมุมจากชั้น 5 ของอาคารค่ะ

อาคาร A ด้านหน้าจะอยู่ติดกับถนนแบบนี้ค่ะ โดยพื้นที่ตรงข้ามฝั่งถนนเป็นพื้นที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ เป็นต้นไม้เป็นพื้นที่สีเขียว

ทำให้วิวห้องนี้สบายตาและรับลมได้ดีค่ะ จากภาพจะเห็นเลยนะคะว่าพื้นที่ว่างด้านหน้ากว้างจริงๆ อาคารที่บังฝั่งนี้ไม่มีเลย

ส่วนด้านซ้าย ห้องที่ได้วิวนอกจาก Club House แล้วจะเป็นที่ดินเปล่าค่ะ พื้นที่ตรงนั้นในอนาคตจะเป็นพื้นที่ของโครงการในอนาคต แต่ตอนนี้ยังไม่ได้มีกำหนดสร้างค่ะ

ส่วนทางด้านทิศเหนือนั้น จะเป็นห้องที่ได้วิวชุมชนค่ะ เป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 3 ชั้น ดังนั้นชั้น 3-4 ขอห้องที่หันมาทางทิศเหนือจะโดนบังวิวนะคะ

Club Houe เป็นอาคารที่อยู่ตรงการ ออกแบบสอดคล้องกับตัวอาคารพักอาศัย ใช้โทนสีและการออกแบบที่ดูสบายตา และทันสมัยค่ะ พื้นที่ดูโปร่งและกว้าง

อีกมุมของ Club Houe ที่เป็นอาคาร 3 ชั้นโดยชั้นแรกเป็นพื้นที่นั่งเล่น ชั้นสองเป็นสระว่ายน้ำ ,สำนักงานนิติบุคคลและห้องสมุด ส่วนชั้นบนสุดจะเป็นฟิตเนส

ด้านใต้อาคาร Club Houe จะเป็นพื้นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ค่ะ

พื้นที่สำหรับจอดมอเตอร์ไซค์ เป็นพื้นที่ใต้สระว่ายน้ำ

ด้านข้างมีทางเดินลัดไปยังหน้า Club Houe ค่ะ

พื้นส่วน Club Houe จะยกระดับจากพื้นเดินสูงพอประมาณ รอบๆเป็นพื้นที่สวนมีหญ้า ไม้พุ่มและไม่ใหญ่ ทำให้โดยรอบดูร่มรื่น

มุมนั่งเล่นพักผ่อน ด้านข้างจะมีน้ำตกให้บรรยากาศเย็นๆได้ยินเสียงน้ำ ตรงนี้อากาศถ่ายเทดีมากค่ะ ลมพัดเย็นตลอดเวลา

อีกมุมจะเป็นห้องน้ำ บันไดขึ้นไปชั้นบนและที่นั่งเล่น ตรงนี้จะมานั่งทำงาน หรือทำการบ้านเปลี่ยนจากบรรยากาศในห้องตัวเองได้สำหรับคนที่ชอบอากาศธรรมชาติค่ะ

ทางไปยังห้องน้ำค่ะ โดยห้องน้ำจะแยกห้องหญิงและชาย

ภายในห้องจะมีล็อคเกอร์ให้ค่ะ

ภายในจะมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ขึ้นมาชั้น 2 ด้านขวามือจะเป็นสำนักงานนิติบุคคลค่ะ

ด้านซ้ายจะเป็นส่วนของห้องสมุดและสระว่ายน้ำ โดยตรงนี้ต้องใช้คีย์การ์ดเพื่อเข้าไปใช้งานภายในนะคะ

เข้ามาด้านใน ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องสมุด ด้านขวาเป็นสระว่ายน้ำ ถ้าเดินตรงไปจะมีที่นั่งให้ริมสระค่ะ

ภายในห้องสมุด จะมีโซฟให้นั่งพักผ่อน มีชุดโต๊ะและเก้าอี้สำหรับนั่งอ่านหนังสือ นั่งทำการบ้านค่ะ

มุมนี้ก็เป็นมุมพักผ่อน มีเก้าอี้นั่งมองไปในสระว่ายน้ำได้ เผื่อใครมารอเพื่อน หรือเด็กๆเล่นน้ำ ก็มานั่งรอในนี้ได้ค่ะ

มุมโต๊ะพร้อมเก้าอี้ จะนั่งอ่านหนังสือ หรือนั่งทำการบ้านก็ได้ค่ะ เผื่ออยากเปลี่ยนบรรยากาศ

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือค่ะ ขนาด 23×12 ม.ขนาดสระยาวพอจะให้ว่ายออกกำลังกายได้ค่ะ ริมสระมีไม้พุ่มและต้นไม้ ทำให้สระดูร่มรื่น ดูไม่ร้อนแม้จะเป็นสระกลางแจ้ง

ริมสระด้านนี้จะเป็นที่นั่งเล่นค่ะ

ศาลาพร้อมโซฟานั่งเล่นริมสระค่ะ

อีกมุมของสระ ตรงนี้จะเห็นว่ามีสระเด็กอยู่ค่ะ และจะมองไปเห็นถึงชั้น 3 ของ Club House ที่เป็นฟิตเนส

ขึ้นมาชั้น 3 จะเป็นส่วนของฟิตเนสค่ะ

ด้านในจะมีเครื่องเล่นหลากหลายประเภท และเป็นห้องกระจกทั้ง 2 ด้านจึงทำให้ได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำและวิวโครงการ

วิวสระที่จะเห็นมาจากฟิตเนสค่ะ ด้านข้างมีต้นไม้ทำให้ดูร่มรื่น

อีกมุมจะได้วิวโครงการ มีต้นไม้ให้เห็นบ้างค่ะ

เครื่องเล่นจะมีดัมเบลให้ครบชุด

เครื่องเล่นเวทแบบนี้ 1 เครื่องค่ะ

จักรยาน 2 9ัว

ที่วิ่งวงรี 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 2 เครื่องค่ะ พร้อมที่ซิทอัพออกกำลังและบอลยาง

แบบห้อง

โครงการตอนนี้ขายไปเหลือเพียง 40% เท่านั้นค่ะ โดยเหลือห้องทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน

• One Bedroom ขนาด 28.29 ตร.ม.
• One Bedroom ขนาด 32.46 ตร.ม.

ห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาด 28.29 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจนค่ะ ห้องนั่งเล่นกว้างสามารถวางโซฟาตัวใหญ่กว่าที่โครงการเตรียมให้ได้ ห้องนอนและห้องนั่งเล่นกั้นด้วยประตูกระจกใสบานใหญ่ ทำให้ห้องดูไม่อึดอัด พื้นที่ห้องนอนก็วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ พื้นที่เหลือให้เดินได้สะดวก

ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ภายหลัง ห้องครัวไม่กว้างมาก มีเคาน์เตอร์ที่เป็นอ่างล้างจานเล็กๆให้ ที่เหลือจะเป็นโต๊ะทานอาหาร ดังนั้นใครชอบทำครัว คงต้องมีเตาไฟฟ้าที่ยกเก็บได้สะดวก เพราะถ้าทำครัวเสร็จแล้วก็จะต้องเก็บเพื่อจะได้ใช้โต๊ะสำหรับทานอาหารค่ะ หรือถ้าใครทำครัวบ่อย จะต่อเติมเคาน์เตอร์แล้วย้ายโต๊ะทานอาหารมาห้องนั่งเล่นก็ได้ เพราะพื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง ส่วนระเบียงขนาดไม่กว้างนัก ไม่เหมาะสำหรับวางเครื่องซักผ้าเพราะจะเหลือพื้นที่ให้ตากผ้าน้อยค่ะ

พื้นห้องเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลอ่อน ภายในห้องเฟอร์นิเจอร์ที่ได้เป็นของ Modernform ค่ะ ซึ่งเฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในห้องทั้งหมดนั้นได้หมดนะคะ ยกเว้นพวกเครื่องใช้ไฟฟ้า ฟูกที่นอน และของตกแต่งค่ะ

ภายในห้องเมื่อเข้าไปจะเจอกับห้องนั่งเล่น และจะเห็นไปในห้องนอนเลยค่ะเพราะเป็นประตูกระจก และเห็นไปถึงหน้าต่างในห้องนอน ทำให้ห้องดูโปร่งเพราะได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามา

พื้นที่ห้องนั่งเล่นนี้โครงการจะมีโซฟาชุดนี้พร้อมโต๊ะเล็กด้านหน้า ชั้นวางทีวีและชั้นวางของให้ค่ะ

ด้านนี้จะเป็นชุดโซฟาค่ะ เป็นโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่ง ด้านข้างมีพื้นที่เหลืออาจวางโต๊ะทำงานได้ หรือถ้าใครชอบโซฟาใหญ่กว่านี้ ก็สามารถซื้อตัวใหญ่มาวางได้ค่ะเพราะพื้นที่กว้างทีเดียว

โดยโซฟาตัวนี้ทางโครงการมีให้นะคะ ด้านข้างโซฟาจะเป็นช่องให้วางของ อาจวางนิตยสาร หนังสือสำหรับอ่านเล่นยามว่างได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามจะเป็นชั้นวางทีวีและชั้นวางของค่ะ ชุดนี้โครงการมีให้ทั้งชุดยกเว้นทีวีและของตกแต่งนะคะ ซึ่งชั้นวางของวางได้เยอะพอสมควรค่ะ ด้านล่างก็เป็นชั้นรองเท้า มีบานปิดมิดชิดเพื่อความสวยงาม

ระยะโซฟากับเก้าอี้ให้เห็นกันชัดๆค่ะ โซฟาและโต๊ะเล็กด้านหน้าโครงการมีให้ค่ะ จะเห็นว่าระยะหว่างระหว่างโซฟากับทีวีมีเยอะค่ะ แม้จะวางโต๊ะก็ยังมีที่เหลือให้เดินผ่าน และถ้าจะเปลี่ยนเป็นโซฟาตัว L ก็ทำได้เมื่อวางไปแล้วก็เดินผ่านได้สะดวกค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นห้องนอน โดยห้องนอนแยกเป็นสัดส่วนค่ะ แต่จะกั้นด้วยประตูกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูโปร่ง ถ้าใครอยากติดม่านเพื่อความเป็นส่วนตัวก็ทำได้ไม่ยาก

ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนค่ะ ประตูกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกใส

ห้องนอนขนาดไม่คับแคบ มีพื้นที่ให้วางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆได้ โดยในห้องนี้ทางโครงการจะมีฐานเตียงพร้อมหัวเตียง,ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ โดยพื้นที่ข้างเตียงจะเหลือพอสมควร สามารถวางโต๊ะทำงานมุมนี้ได้ค่ะ

โดยเตียงของโครงการก็ทำแบบพิเศษคือมีลิ้นชักเก็บของใต้เตียงให้ค่ะ จะเก็บผ้าปูสำหรับเปลี่ยน หรือพวกหนังสือ ของใช้ก็เก็บได้สะดวกค่ะ

หน้าต่างห้องนอนเป็นหน้าต่างกระจก มีบานกระทุ้งเล็กๆ 2 บานค่ะ ทำให้ห้องดูสว่าง

โดยหน้าต่างนั้นจะยาวลงมาถึงพื้นห้องเลยค่ะ

ปลายเตียงจะเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ มีพื้นที่เหลือด้านข้างอาจวางตะกร้าผ้า หรือที่แขวนกระเป๋า,ที่แขวนหมวกก็ได้ค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่ได้ค่ะ จะแบ่งช่องมีชั้นวางหลายช่อง แต่เหมาะสำหรับ 1 คนมากกว่าค่ะ

ด้านนี้จะเป็นส่วนของครัวและห้องน้ำ

พื้นครัวเป็นลามิเนตแบบเดียวกับห้องนั่งเล่นค่ะ

พื้นที่ครัวจะแบ่งเป็นส่วนทานอาหารด้วยค่ะ

โดยครัวจะอยู่ติดกับระเบียง ทำให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก

พื้นที่ตรงนี้สำหรับวางตู้เย็นค่ะ

อ่างล้างจานพร้อมเคาน์เตอร์ทางโครงการมีให้นะคะ ด้านล่างจะเป็นตู้เก็บของ

ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร ดังนั้นเวลาทำอาหารอาจต้องใช้โต๊ะทานอาหารในการเตรียมและวางเตาไฟฟ้าค่ะ อาจต้องเป็นเตาที่เก็บและย้ายได้สะดวก เพราะเมื่อทำเสร็จต้องเก็บและใช้โต๊ะในการทานอาหาร หรือถ้าใครทำอาหารบ่อยๆและชอบทานในห้องนั่งเล่น ก็ต่อเติมตรงนี้เป็นเคาน์เตอร์ครัวก็จะสะดวกกว่า

ด้านบนจะมีชั้นเก็บของให้ค่ะ

ระเบียงห้องอยู่ติดกับส่วนครัว เป็นประตูกระจกทำให้ห้องครัวได้แสงธรรมชาติและดูไม่ทึบค่ะ

พื้นเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. ขนาดสามารถใช้งานได้ ตากผ้าได้ แต่ถ้าจะวางเครื่องซักผ้า พื้นที่ตากผ้าก็จะลดลงนะคะ

ติดกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำค่ะ

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.ค่ะ ลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำค่ะ สุขภัณฑ์จะเป็นของ American Standard

อ่างล้างหน้าของ American Standard พื้นที่อ่างมีให้วางของได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ค่ะพร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

เหนืออ่างโครงการจะมีกระจกบานใหญ่ให้แบบนี้เลยค่ะ

ส่วนอาบน้ำจะกั้นขอบปูนมาให้ ทำให้เวลาอาบน้ำจะไม่เลอะเทอะออกมาค่ะ แต่ไม่มีฉากกั้นให้นะคะ

ฝักบัวของ American Standard ค่ะ ตรงนี้คงต้องซื้อชั้นวางของสำหรับวางสบู่และแชมพูเพิ่ม

ห้องขนาด 32.46 ตร.ม. ห้องนี้ฟังก์ชั่นจะลงตัวกว่าค่ะเพราะขนาดใหญ่ขึ้นแม้เพียงเล็กน้อย การวางฟังก์ชั่นนั้นแปลนที่เห็นกับห้องตัวอย่างจะต่างกันเล็กน้อยนะคะ โดยห้องจริงที่ได้เปิดประตูไปจะเจอกับส่วนที่เป็นตู้เก็บรองเท้า แต่ในแปลนจะเห็นว่าประตูห้องเปิดไปจะเจอกับโต๊ะทานอาหาร ห้องจริงจะมีการปรับเปลี่ยนให้ฟังก์ชั่นลงตัวมากกว่านี้ค่ะ พื้นที่ครัวและโต๊ะทานอาหารจะอยู่ติดกัน และทำเคาน์เตอร์กับชั้นวางของเพิ่มขึ้น ทำให้เก็บของได้มากขึ้น ห้องนั่งเล่นจะเล็กกว่าห้องเมื่อกี้เล็กน้อย แต่จะอยู่ติดกับระเบียงห้องที่กว้าง วางเครื่องซักผ้าและมีพื้นที่เหลือให้ตากผ้าได้ ห้องนอนก็จะกว้างพื้นที่ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีได้ และห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนค่ะ

พื้นห้องเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลอ่อนแบบเดียวกับห้องขนาด 28 ตร.ม.ค่ะ ภายในห้องเฟอร์นิเจอร์ที่ได้เป็นของ Modernform เช่นเดียวกัน ซึ่งเฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในห้องทั้งหมดนั้นได้หมดนะคะ ยกเว้นพวกเครื่องใช้ไฟฟ้า ฟูกที่นอน และของตกแต่ง

ภายในห้องเข้าไปจะเจอกับมุมชั้นวางของก่อนค่ะ ติดกันนั้นเป็นครัวและห้องนั่งเล่น

เข้ามาส่วนที่อยู่ตรงข้ามประตูคือชั้นวางของ ชั้นวางรองเท้า และชั้นวางของด้านบน โดยตรงนี้โครงการมีให้ค่ะ

ระยะห่างระหว่างประตูและชั้นวางของไม่แคบจนเกินไป ทำให้เข้าห้องมาไม่ได้รู้สึกอึดอัดค่ะ

หันมาอีกด้านจะเป็นครัว โดยครัวเป็นครัวเปิดอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวเป็นแนวยาวตลอดผนัง มีตู้เก็บของให้ด้านบนและด้านล่าง มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟค่ะ ด้านข้างก็จะเว้นไว้สำหรับตู้เย็น

พื้นที่เก็บของถือว่าเยอะค่ะ สามารถเก็บเครื่องครัว จาน ชามได้หลากหลายช่อง

เคาน์เตอร์ครัวเมื่อวางอ่างล้างจานและเตาแล้วจะเหลือที่ให้เตรียมอาหารเล็กน้อยค่ะ โดยเตาของ Teka และอ่างล้างจานของ Hafele ทางโครงการมีให้นะคะ

ด้านบนเหนือเตาโครงการจะมีเครื่องดูดควันให้ค่ะเป็นของ Teka

ถัดไปจะเป็นส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่นค่ะ ส่วนนี้ห้องจริงจะดูสว่างเพราะได้แสงส่องมาจากตรงระเบียง

โต๊ะทานอาหาร เก้าอี้ และชั้นวางของชุดนี้โครงการมีให้ค่ะ ขนาดพอสำหรับ 2 ที่นั่ง วางจานอาหารและกับข้าวได้สบาย ด้านข้างก็มีตู้เก็บของด้วยค่ะ

ห้องนั่งเล่นจะมีโซฟา โต๊ะกาแฟด้านหน้า ชั้นวางทีวีและชั้นวางของให้ค่ะ ระยะห่างระหว่างโต๊ะกับชั้นวางทีวีสามารถเดินผ่านได้สะดวก

โซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งพร้อมช่องเก็บของด้านข้างและโต๊ะกาแฟด้านหน้าค่ะ

ตรงข้ามจะเป็นชั้นวางทีวี จะมีช่องเก็บของและตู้เก็บของให้ค่ะ

ติดกันนั้นเป็นประตูไปยังระเบียงห้อง ซึ่งเป็นประตูกระจก ทำให้แสงสามารถส่องเข้ามาในห้องนั่งเล่นได้ ถ้าเปิดประตูรับลมก็สามารถเปิดรับลมเข้ามาในห้องได้สะดวก

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.ค่ะ ราวกันตกเป็นระแนงสีเทา

พื้นที่ระเบียงจะกว้างกว่าห้อง 28 ตร.ม.ทำให้สามารถวางเครื่องซักผ้า และยังเหลือพื้นที่สำหรับตากผ้าได้ค่ะ

ติดกับชั้นวางทีวีจะเป็นห้องนอนค่ะ โดยห้องน้ำห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนนะคะ

พื้นห้องภายในเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอก ข้างในห้องจะกว้างไม่อึดอัด และดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ โดยเตียงของโครงการก็ทำแบบพิเศษคือมีลิ้นชักเก็บของใต้เตียงให้ค่ะ จะเก็บผ้าปูสำหรับเปลี่ยน หรือพวกหนังสือ ของใช้ก็เก็บได้สะดวกค่ะ

หน้าต่างห้องนอนเป็นหน้าต่างกระจก มีบานกระทุ้งเล็กๆ 2 บานค่ะ ทำให้ห้องดูสว่าง พื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ค่ะ

หัวเตียงมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย ด้านข้างจะเป็นมุมของโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

อีกด้านของเตียงจะเป็นตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.ค่ะ ลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำค่ะ สุขภัณฑ์จะเป็นของ American Standard

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พื้นที่อ่างมีให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างโครงการจะมีกระจกบานใหญ่ให้แบบนี้เลยค่ะ

ส่วนอาบน้ำจะกั้นขอบปูนมาให้ ทำให้เวลาอาบน้ำจะไม่เลอะเทอะออกมาค่ะ แต่ไม่มีฉากกั้นให้นะคะ

ฝักบัวของ American Standard ค่ะ ตรงนี้คงต้องซื้อชั้นวางของสำหรับวางสบู่ และแชมพูเพิ่ม

---

ราคา (2024)

– ห้องชุด 28 ตรม. ราคาเริ่มต้น 2.58 ล้านบาท
– ห้องชุด 32 ตรม. ราคาเริ่มต้น 2.95 ล้านบาท

โทร : 087-434-4443
สำนักงานขาย ปิดทุกวันอังคาร
เวลาทำการ 09.00-18.00 น.

โครงการขายแบบ Fully Furnished

จองและทำสัญญา 5,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Serrano Condominium พระราม 2 ตั้งอยู่ในถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 โดยซอยนี้จะเชื่อมระหว่างถนนพระราม 2 กับถนนเอกชัยได้ค่ะ และใกล้กับเซ็นทรัลพระราม 2 ในระยะที่สามารถเดินไปได้ไม่ยาก และโดยรอบจะมีทั้งโรงพยาบาล ,สถานศึกษา ,ตลาดสดและบิ๊กซีถึง 3 แห่งด้วยกันค่ะ อีกทั้งยังไม่ไกลจะทางด่วนและมอเตอร์เวย์ จะเดินทางไปต่างจังหวัดหรือเข้าตัวเมืองกรุงเทพก็สะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการเป็นย่านพักอาศัย ในซอยมีบ้านพักและชุมชน ไม่ไกลจากโรงพยาบาลนครธน ทำให้โดยรอบพอจะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้างค่ะ และอยู่ไม่ไกลจากเซ็นทรัลพระราม 2 เพียง 650 ม. สำหรับเส้นเอกชัยก็จะมีทั้งตลาดสดและบิ๊กซีบางบอน ซึ่งถ้าขับรถไปจะใกล้กว่าบิ๊กซีพระราม 2 เพราะไม่ต้องกลับรถไกล อีกทั้งชั้น G ของโครงการยังมียูนิตร้านค้า ซึ่งตอนนี้มีร้านกาแฟและ 7-11 มาเปิดให้บริการ เรียกได้ว่าอาหารการกินอุดมสมบูรณ์เลยค่ะ

ส่วนแหล่งช้อปปิ้งใหญ่ๆเส้นพระราม 2 จะมีเยอะ เนื่องจากเส้นนั้นจะมีทั้ง BigC 2 แห่ง, Lotus ,เซ็นทรัลพระราม 2 และ The Bright ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลขนาดใหญ่ และพระราม 2 ยังมีสถานศึกษาชื่อดังต่างๆ ทั้งโรงเรียนสวนกุหลาบธนบุรี และมหาวิทยาลัยใหญ่ๆอย่างเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี บางมดค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ โครงการตั้งอยู่ในถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 เป็นซอยที่อยู่ห่างจากถนนพระราม 2 เพียง 650 ม. โดยเข้า-ออกได้หลายเส้นทางค่ะ เนื่องจากเป็นถนนที่มีซอยเล็กๆเชื่อมต่อกัน ที่ตั้งโครงการสามารถไปยังถนนเอกชัยได้ และจากถนนเอกชัยก็ลัดเข้าไปยังกัลปพฤกษ์ได้ค่ะ และยังเชื่อมกับถนนบางขุนเทียน-ชายทะเลค่ะ ดังนั้นถ้ารู้เส้นทางลัดเลาะก็จะสะดวกขึ้นเพราะที่ตั้งเป็นถนนที่เชื่อมกันได้หลากหลายเส้นทาง

สำหรับถนนพระราม 2 นั้นเป็นถนนหลักเส้นนึงที่เชื่อมกับถนนหลายสายทั้งกาญจนาภิเษก และแยกพระราม 2 ที่เชื่อมกับถนนสุขสวัสดิ์และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน จึงทำให้ไปได้หลายเส้นทางค่ะ จะตรงไปสมุทรสาครได้ หรือจะวิ่งเส้นกาญจนาไปยังเขตนนทบุรีก็ได้เช่นกัน ส่วนทางขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครนั้นใกล้สุดคือทางขึ้นลงตรงถนนสุขสวัสดิ์ ซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมต่อกับในเมืองค่ะ สามารถขึ้นลงตรงนั้นเชื่อมกับพระราม 9 ,คลองเตย หรือจะลงตรงพระราม 4 ก็ได้เช่นกันค่ะ หรือจะวิ่งขึ้นวงแหวนกาญจนาก็ไม่ยาก ตรงไปยังสมุทรสงครามได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะถือว่าไม่ลำบากมากเพราะหน้าโครงการจะมีรถสองแถววิ่งผ่านค่ะจากตลาดบางบอนไปถึงสถานีรถไฟฟ้าตลาดพลูเลยค่ะ หรือถ้าจะไปขึ้นรถเมล์ สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์จากหน้าโครงการไปถนนพระราม 2 ได้ ซึงถนนพระราม 2 นั้นมีรถเมล์หลายสายวิ่งผ่าน ทั้งรถตู้ฝั่งเซ็นทรัลพระราม 2 และรถตู้ฝั่งบิ๊กซีพระราม 2 เรียกได้ว่าแม้หน้าโครงการจะไม่มีรถเมล์ผ่าน แต่ห่างไปไม่ถึงกิโลก็จะมีให้เลือกใช้บริการหลายสายค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – แบบห้องของโครงการจะขายเป็น Fully Furnished คือเฟอร์นิเจอร์ต่างๆครบครันจาก Modernform เพียงแค่เตรียมฟูกและเสื้อผ้าเข้ามาก็อยู่ได้เลยค่ะ เพราะจากห้องตัวอย่างที่เห็น ตู้เก็บของ โซฟา เคาน์เตอร์ครัว ตู้เสื้อผ้า ฐานเตียง ที่เห็นทั้งหมดนั้นจะได้ไปเลย โดยแต่ละห้องจะต่างกันอย่างห้องขนาด 28.29 ตร.ม.ครัวจะไม่มีเตาให้ แต่ห้อง 32.46 ตร.ม.จะมีทั้งเตา และเครื่องดูดควันให้ค่ะ

สำหรับการออกแบบห้องถือว่าลงตัว ห้องขนาด 28.29 ตร.ม.ก่อนนะคะ ห้องนี้ห้องนั่งเล่นจะกว้างห้องแบบ 32.46 ตร.ม. ห้องนอนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆได้ครบ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงาน แต่ห้องครัวเคาน์เตอร์จะเล็กเพราะแบ่งพื้นที่กับโต๊ะทานอาหาร ดังนั้นเคาน์เตอร์จะมีแค่อ่างล้างจานให้ ตรงนี้ถ้าใครชอบทำครัวอาจจะลำบากหน่อยค่ะ ส่วนห้อง 32.46 ตร.ม. อาจดูเหมือนว่าขนาดเพิ่มมาเพียงเล็กน้อย แต่การวางฟังก์ชั่นนั้นลงตัวกว่า ครัวมีพื้นที่เคาน์เตอร์ให้ โต๊ะทางอาหารก็จะมีชั้นเก็บของให้ พร้อมกับระเบียงที่กว้างกว่า สามารถวางเครื่องซักผ้าและเหลือพื้นที่ให้ตากผ้าได้ เพียงแต่ห้องนั่งเล่นจะเล็กกว่าห้องแบบ 28.29 ตร.ม. ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครัน พื้นที่จอดรถมีทั้งในร่มและกลางแจ้ง โดยอยู่รอบๆClub House ซึ่งตัว Club House นั้นอยู่ตรงกลาง ทำให้มีระยะห่างระหว่างอาคารค่อนข้างเยอะ จึงทำให้โครงการดูไม่อึดอัดค่ะ ส่วนตัว Club House นั้นมีทั้งพื้นที่นั่งเล่น ห้องสมุด สระว่ายน้ำขนาด 23×12 ม. มีที่นั่งเล่นริมสระ และชั้นบนสุดจะเป็นส่วนของฟิตเนส

พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและ CCTV มีที่จอดรถ 40% ซึ่งก็ถือว่าค่อนข้างน้อยสำหรับโครงการที่อยู่เขตชานเมือง แม้ว่าการเดินทางด้วยรถสาธารณะจะสะดวก แต่เดี๋ยวนี้คนนิยมมีรถส่วนตัวกันแล้วค่ะ เพราะบางทีอาจจำเป็นที่ต้องจะใช้รถส่วนตัวในบางกรณี

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอยพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 ใกล้ถนนพระราม 2 และถนนเอกชัย ใกล้แหล่งการศึกษาและโรงพยาบาล ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ ร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้ามีให้เลือกมากมาย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง จะไปสุพรรบุรี,นนทบุรี สมุทรสาคร หรือตัวเมืองกรุงเทพก็ไม่ยาก และไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน เข้าตัวเมืองกรุงเทพหรือจะยาวไปถึงสมุทรสงคราม
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	หน้าโครงการมีรถสองแถวผ่าน สามารถเดินหรือนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปยังถนนพระราม 2 ซึ่งจะมีทั้งรถเมล์และรถตู้หลายสาย
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ห้องขนาดเล็กสุดก็ยังดูไม่อึดอัด อาจมีบางจุดที่ติดขัดเล็กน้อย ห้องขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์มีให้ครบทุกฟังก์ชั่น พร้อมอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	มีClub House สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ต้นไม้โดยรอบที่จอดรถ หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้านล่างอาคารมียูนิตร้านค้า แต่พื้นที่จอดรถน้อยไปหน่อยค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 60,000 บาท/ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished ไม่ไกลจากโรงเรียน มหาวิทยาลัย และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.7	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 087-434-4443

Website : www.serranocondominium.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ