---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	อิสสระ วิลล์ หัวหิน / Issara Ville Hua Hin
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด / Charn Issara Development
ลักษณะโครงการ	Pool Villa
พื้นที่โครงการ	4-2-81 ไร่
จำนวนบ้าน	8 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 300 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	หัวหิน
เส้นทางคมนาคม	ถ.เพชรเกษม ถ.เลี่ยงเมือง ชะอำ-ปราณบุรี
ที่ตั้ง	ต.ทับใต้ อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77110
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 19.9 ล้านบาท* (พ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด ตลาดน้ำหัวหิน สามพันนาม Eleven ทับใต้ Makro ปราณบุรี Cicada Market แทมารีน มาร์เก็ต หัวหิน Bluport หัวหิน Market Village หัวหิน Villa Market หัวหิน ตลาดโต้รุ่งหัวหิน สถานศึกษา รร.ภัทราวดี หัวหิน รร.หัวหินวิทยาลัย รร.หัวหินวิทยาคม สถานพยาบาล รพ.ซานเปาโล รพ.กรุงเทพหัวหิน
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	098-592-8289
Line	https://lin.ee/0uu3JQC
Website	https://www.charnissara.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ต.ทับใต้ อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77110

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/rNR9esB6Nd2LFSgn6

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

ภาพบรรยากาศแบบบ้านโครงการ Issara Ville หัวหิน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง

ภาพบรรยากาศภายใน Living & Dining Area

ภาพบรรยากาศภายในห้องนอน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 098-592-8289

Facebook : Issara Ville Hua Hin

Website : https://charnissara.com/

---

บ้านเดี่ยว ประจวบคีรีขันธ์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทะเลเคชั่น หัวหิน-ปราณบุรี
อิสสระ วิลล์ หัวหิน เริ่ม 19.90-21.90 ล้าน*
ศุภาลัย ลากูน หัวหิน เริ่ม 5.69-15 ล้าน*
ศุภาลัย วิลล์ หัวหิน เริ่ม 3.59 ล้าน*
ศิวาน่า ฮิลส์ หัวหิน เริ่ม 12.6 ล้าน*
ศิวานา ไฮด์อะเวย์ หัวหิน เริ่ม 9.9 ล้าน*
ลาวัลเล่ วิลเลจ ทาวน์ หัวหิน เริ่ม 1 ล้าน*
ลาวัลเล่ วิลเลจ ทาวน์ 2 หัวหิน เริ่ม 2.5 ล้าน*
ลาวัลเล่ เรสซิเด้นซ์ หัวหิน เริ่ม 3.2 ล้าน*
มะลิ ซิกเนเจอร์ หัวหิน เริ่ม 7-15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ไอบรีซวิว หัวหิน เริ่ม 5.99 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา / Issara Residence Rama 9-Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด / Charn Issara Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	19-0-83 ไร่
จำนวนบ้าน	23 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 142-271 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 821-1,076 ตร.ม.
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนพระราม 9 ถนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ติดทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม.
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 85 ล้าน* (พ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Little Walk กรุงเทพกรีฑา Market Place กรุงเทพกรีฑา Market Today The Park กรุงเทพกรีฑา Sammakorn Place Lotus’s บางกะปิ Golden Place รามคำแหง The Mall บางกะปิ ตลาดสัมมากร The Paseo Town รามคำแหง Big C สุขาภิบาล 3 Home Pro รามคำแหง The Paseo ลาดกระบัง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง สถานศึกษา รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok รร.นานาชาติ Wellington รร.นานาชาติ Ascot NIDA รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.นานาชาติสบายใจ รร.นานาชาติ RAIS ม.รามคำแหง ม.นานาชาติ Stamford รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.นานาชาติ Bromsgrove รร.นานาชาติ RIS รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ศูนย์การแพทย์ รพ.รามคำแหง รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.เวชธานี รพ.วิภาราม
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำ Fitness Lobby Lounge สวนพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-308-2020
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://charnissara.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ติดทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/KW7DoQMGTTgGFiYW6

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพและบรรยากาศจำลอง Main Gate โครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Clubhouse

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณสวนพักผ่อน และ Jogging Track ริมสวน

ภาพและบรรยากาศจำลอง Fitness ส่วนกลางภายในอาคาร Clubhouse

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้านโครงการ Issara Residence พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในที่จอดรถ

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Living Area ฝ้าเพดานสูง เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และวิวภายนอกได้ 180 องศา

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 02-308-2020

Website : https://charnissara.com/

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านแฝด แกรนด์ พลีโน่ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 5.97 ล้าน*
วีเว่ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 68 ล้าน*
NANTAWAN POOL VILLA พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 100 ล้าน*
บ้านนินญา กรุงเทพกรีฑา-มอเตอร์เวย์
นาราสิริ วิคตัวร์ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 65-120 ล้าน*
ณริณสิริ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 45-100 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ พาลาซโซ่ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 75-120 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วีเว่ พระราม 9 เริ่ม 28 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วีเว่ กรุงเทพกรีฑา เริ่มต้น 38 ล้าน*
อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 90-140 ล้าน*
บ้านอิสสระ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25-60 ล้าน*

 

---

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
แกรนด์ พลีโน่ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 6.49 ล้าน*
ลัดดารมย์ มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 11 ล้าน*
บ้านนินญา กรุงเทพกรีฑา-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 12.99 ล้าน*
พอร์ทเทรท พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 16.9 ล้าน*
บ้านอิสสระ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25 ล้าน*
วีเว่ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
ณริณสิริ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 40 ล้าน*
ณริณสิริ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 49 ล้าน*
บูก้าน วอยย์ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 55 ล้าน*
เดอะ พาลาซโซ่ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 56.9 ล้าน*
แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 65 ล้าน*
นาราสิริ วิคตัวร์ กรุงเทพกรีฑา ​เริ่ม 65 ล้าน*
วีเว่ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 68 ล้าน*
นันทวัน พูลวิลล่า พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 100 ล้าน*

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	บ้านอิสสระ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา / Baan Issara Rama 9-Krungthep Kreetha
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด / Charn Issara Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	21-2-65 ไร่
จำนวนบ้าน	68 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 61-111 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 267-433 ตร.ม.
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่ตั้ง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
กำหนดการ	เปิดขาย พ.ย. 68
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 25-60 ล้านบาท* (พ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Little Walk กรุงเทพกรีฑา Market Place กรุงเทพกรีฑา Market Today The Park กรุงเทพกรีฑา Sammakorn Place Lotus’s บางกะปิ Golden Place รามคำแหง The Mall บางกะปิ ตลาดสัมมากร The Paseo Town รามคำแหง Big C สุขาภิบาล 3 Home Pro รามคำแหง The Paseo ลาดกระบัง Robinson Lifestyle ลาดกระบัง สถานศึกษา รร.นานาชาติ Brighton College Bangkok รร.นานาชาติ Wellington รร.นานาชาติ Ascot NIDA รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.นานาชาติสบายใจ รร.นานาชาติ RAIS ม.รามคำแหง ม.นานาชาติ Stamford รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.นานาชาติ Bromsgrove รร.นานาชาติ RIS รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า ศูนย์การแพทย์ รพ.รามคำแหง รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ รพ.เวชธานี รพ.วิภาราม
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำ Fitness Lobby Lounge สวนพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-308-2020
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://charnissara.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ติดทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/KW7DoQMGTTgGFiYW6

 

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพและบรรยากาศจำลอง Main Gate โครงการ

---

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Clubhouse

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Clubhouse และสนามเด็กเล่น

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Fitness

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Living Area ฝ้าเพดานสูง เปิดรับวิวสวนได้เต็มสายตา

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 02-308-2020

Website : https://charnissara.com/

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านอิสสระ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25-60 ล้าน*
ณริณสิริ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 40-100 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ซีเนกซ์ รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 16 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โนเบิล นอร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 19 ล้าน*
บ้านเดี่ยว พอร์ทเทรท พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 16.9 ล้าน*
วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา เริ่ม 8.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เอเวียน ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 14.49 ล้าน*
เอลซ์ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 45 ล้าน*
Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 11.8 ล้าน*
เพอร์เฟค เพลส กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า
วาวิล่า กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านอิสสระ บางนา Baan Issara Bangna
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / Charn Issara Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น พร้อมลิฟต์ภายในบ้าน
พื้นที่โครงการ	24-3-74 ไร่
จำนวนบ้าน	43 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100-238 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 380-800 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-6 ห้องนอน, 5-8 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	4-5 ที่จอดรถ
โซน	บางนา-ตราด กม.8
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนบางนา-ตราด ถนนศรีนครินทร์ ถนนกิ่งแก้ว ถนนลาดกระบัง ถนนอ่อนนุช ถนนเทพารักษ์ ทางพิเศษบูรพาวิถี มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ Airport Link บ้านทับช้าง ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	เลียบทางด่วนถนนกาญจนาภิเษก ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่ม 49.9-179 ล้านบาท* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	120 บาท/ตร.ว/เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า-ตลาด ตลาด อตก. The Paseo Number One Plaza Top Supermarket สวนหลวง Mega บางนา Paradise Park Seacon Square Central Plaza บางนา Market Village สุวรรณภูมิ Chic Republic Index Living Mall Makro บางพลี ไทวัสดุ สถานศึกษา รร.นานาชาติ Charter รร.นานาชาติ Pan-Asia ม.รามคำแหง 2 รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒาการ รร.ราชวินิตบางแก้ว รร.นานาชาติ Concordian รร.ลาซาล ม.ลาดกระบังฯ รร.นานาชาติ TCIS โรงพยาบาล รพ.สิรินธร รพ.จุฬารัตน์ รพ.ไทยนครินทร์ รพ.ปิยมินทร์ รพ.ศิครินทร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7×30 เมตร Kid’s Room Multi-purpose Area Fitness Steam Amphitheater สวนสาธารณะ สายไฟฟ้าลงใต้ดิน ระบบ Easy Pass ระบบ CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-080-3995
Website	charnissara.com

---

---

---

รวมบ้านโซนบางนา กม. 5 (บางนา-ศรีนครินทร์) ถนนบัวนครินทร์-ถนนหนามแดง

• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard สุขุมวิท-ศรีนครินทร์ เริ่ม 50-80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา กม.5 เริ่ม 15-35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Mulberry Grove The Forestias Villas เริ่ม 185 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Six Senses Residence The Forestias เริ่ม 193 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Vivaldi บางนา เริ่ม 18.9 ล้าน*
• บ้านแฝดพลูวิลล่า Altitude Forest บางนา เริ่ม 9.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grandio บางนา กม.5 เริ่ม 7-13 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 11.9-14.59 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 10-15 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pimnara ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 6.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 10-18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Baan Issara บางนา เริ่ม 49.90 ล้าน*
• บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว The One Life บางนา เริ่ม 6.9 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Siri Place เมกาบางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf บางนา เริ่ม 3.69-4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 3 เริ่ม 3.5-10 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 2 เริ่ม 2.99-12 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf Vibe บางนา เริ่ม 3.xx ล้าน*
• ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา กม. 5 เริ่ม 2.39 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.09 ล้าน*
• บ้านแฝด The Plant บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Britania Mega Town บางนา เริ่ม 3.49 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 3.59-6 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Evercity ศรีนครินทร์-หนามแดง เริ่ม 2.89 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

เลียบทางด่วนถนนกาญจนาภิเษก ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/sUSGgmGixryLoCDp8

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.653413, 100.688424

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษบูรพาวิถี ทางออก 7 บางแก้ว (ม.รามคำแหง 2) ⇒ ทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราด ⇒ ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก (ตะวันออก) ถึงโครงการ Baan Issara Bangna *ใกล้ Mega City Bangna

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากทางพิเศษสาย S1 ชิดซ้ายตามป้ายไปบางพลี-บางปะกง / ชลบุรีค่ะ

จากนั้นชิดขวามุ่งหน้าไปชลบุรี

อีกประมาณ 1 กม. เราจะใช้ทางออก 7 บางแก้ว (ม.รามคำแหง 2) จะเป็นทางออกพอดีกับทางเข้าถนนเลียบวงแหวนฯ เลยค่ะ

สิ้นสุดทางพิเศษสาย S1 เราก็จะเข้าสู่ทางพิเศษบูรพาวิถี ด่านบางนา กม.6

จากนั้นให้ชิดซ้ายลงทางออก 7 บางแก้ว (ม.รามคำแหง 2)

ลงทางด่วนฯ มาเราก็จะเข้าสู่ทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราด ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านเทสโก้โลตัส เอ็กซ์ตร้า ตรงข้ามเป็นเมกาซิตี้ บางนาค่ะ

จากนั้นให้เราอยู่เลนซ้ายสุด ตามป้ายไปถนนอ่อนนุช ซึ่งเราไม่เข้าทางพิเศษถนนกาญจนาฯ นะคะ

ชิดซ้ายตามป้ายไปถนนอ่อนนุช เราก็จะเข้าสู่ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก (ตะวันออก)

ถึงโครงการ Baan Issara Bangna

:: บริเวณโครงการ ::

: สถานที่สำคัญโดยรอบ :

• ตลาด อตก.วีด้า
• Gemopolis Outlet
• Tesco Lotus อ่อนนุช 80
• The Paseo
• Number One Plaza
• Top Supermarket สวนหลวง
• บุญถาวร
• Grandhome Bangna
• Tesco Lotus บางนา
• Market Land
• Pickadaliy
• Mega City Bangna
• Paradise Park
• ไทวัสดุ
• Seacon Square ศรีนครินทร์
• ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์
• Central Plaza Bangna
• Big C
• Chic Republic
• Index Living Mall
• Makro บางพลี
• Thanya Park
• Little Walk
• Haha Mall
• Ample Tower
• Market Village สุวรรณภูมิ
• รร.นานาชาติ Charter
• รร.นานาชาติ Pan-Asia
• ม.รามคำแหง 2
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒาการ
• รร.ราชวินิตบางแก้ว
• รร.นานาชาติ Concordian
• รร.ลาซาล
• ม.ลาดกระบังฯ
• รร.นานาชาติ TCIS

• รพ.สิรินธร
• รพ.จุฬารัตน์
• รพ.ไทยนครินทร์
• รพ.ปิยมินทร์
• รพ.ศิครินทร์

• สำนักงานเขตประเวศ
• สน.เขตประเวศ
• ARL บ้านทับช้าง
• สถานีรถไฟบ้านทับช้าง
• สวนหลวง ร.9
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

---

HOUSE TYPE

โครงการ บ้านอิสสระ บางนา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• Type Abelia | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 132-238 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 700-800 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 6 ห้องนอน, 8 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, 5 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์ภายในบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• Type Bellis | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 112-170 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 550-560 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์ภายในบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• Type Calla | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 100-154 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 460-490 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• Type Davidia | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 100-129 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ บ้านอิสสระ บางนา

ภาพและบรรยากาศจำลองบรรยากาศบริเวณ Clubhouse ที่มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส และ Amphitheater ไว้สำหรับนั่งทำงาน หรือพักผ่อน

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Amphitheater พื้นที่พักผ่อนที่ทุกคนสามารถมานั่งทำงาน พบปะพูดคุย หรือนัดประชุมกันได้

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณห้องฟิตเนส

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศแบบบ้าน CALLA

ภาพและบรรยากาศแบบบ้าน CALLA

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-080-3995

Website : http://www.charnissara.co.th

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ศุภวรรณวิลเลจ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.7 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
เดอะ ซิตี้ บางนา 2
บ้านเดี่ยว เดอะปาล์ม บางนา-วงแหวน 2 เริ่ม 16-25 ล้าน*
Nirati บางนา เริ่ม 7.4-20 ล้าน*
บ้านอิสสระ บางนา เริ่ม 49.9-179 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นันทวัน บางนา กม.15 เริ่ม 50-80 ล้าน*
VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7-12 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นาราสิริ บางนา กม.10 เริ่ม 60-150 ล้าน*
บ้านลลิล The Prestige อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ เริ่ม 5.59 ล้าน*

 

---

---

---

---

ชื่อโครงการ	อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 Issara Residence Rama 9
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / Charn Issara Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	9-2-35 ไร่
จำนวนบ้าน	20 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	113-209 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	721-1,200 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 6-7 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	4-8 คัน
โซน	พระราม 9
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระราม 9 ถนนรัชดาภิเษก ถนนดินแดง ถนนเลียบด่วนรามอินทรา ทางด่วนฉลองรัช รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีประดิษฐ์มนูธรรม
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 9 ซอย 13 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 120 ล้านบาท* (ต.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	เงินกองทุน 3,000 บาท/ตร.ว. ค่าส่วนกลาง 190 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Golden Place พระราม 9 : 2.7 กม. Show DC : 3.2 กม. Fortune Town : 4.2 กม. Lotus’s Fortune Town : 4.5 กม. The Street รัชดา : 4.9 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 5.3 กม. Esplanade Cineplex : 5.3 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 5.7 กม. ตลาดละลายทรัพย์รัชดา : 5.9 กม. Central พระราม 9 : 6.1 กม. ตลาดห้วยขวาง : 6.2 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 7.2 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 2.9 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 4.9 กม. รร.อนุบาลนานาชาติเพรพ : 6.4 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 6.6 กม. มศว.ประสานมิตร : 6.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ปิยะเวท : 2.5 กม. รพ.กรุงเทพ : 2.8 กม. รพ.พระราม 9 : 3.5 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 6.1 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน การรถไฟฟ้า : 2.0 กม. สถานทูตกัมพูชา : 3.0 กม. สถานทูตลาว : 3.1 กม. สถานทูตจีน : 4.7 กม. กระทรวงแรงงาน : 6.6 กม. G Tower : 4.1 กม. Unilever : 4.3 กม. CW Tower : 4.8 กม. SET : 4.9 กม. AIA : 5.1 กม. RS Tower : 5.4 กม. True Tower : 5.6 กม. อาคารไทยประกันชีวิต : 5.6 กม. อื่น ๆ วัดพระราม 9 : 2.0 กม. โรงแรม Grand Mercure : 4.3 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 4.8 กม. สยามนิรมิต : 5.1 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 7.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ห้องออกกำลังกาย พร้อมเครื่องออกกำลังกายแบรนด์ Technogym สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 8.5 x 25 เมตร ห้องสตีม รั้วไฟฟ้ารอบโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โครงการบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury เพียง 20 ยูนิตในสไตล์ Modern Tropical พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกคุณภาพภายในโครงการ

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนพระราม 9 ซอย 13 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310

พิกัด : 13.756866, 100.588043

ทำเลที่ตั้ง โครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 ซอย 13 เป็นทำเลใจกลางกรุงเทพฯ ที่ถูกมองว่าเป็น New Hot Spot หรือย่านธุรกิจแห่งใหม่ ที่แวดล้อมด้วยออฟฟิศชั้นนำ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

โดยถนนพระราม 9 ถือเป็นจุดเชื่อมต่อสำหรับการเดินทาง ไปได้หลายเส้นทางเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นถนนเลียบด่วนรามอินทรา, ถนนดินแดง และถนนรัชดาภิเษก สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจอย่าง อโศก สุขุมวิท ทองหล่อ เอกมัย สาทร สีลม ได้ง่าย จะออกไปขึ้นมอเตอร์เวย์หรือไปสนามบินสุวรรณภูมิก็สะดวก

และทำเลนี้ยังเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย ส่วนภายในซอย 13 นั้นจะเป็นลักษณะของบ้านพักอาศัย บรรยากาศจึงค่อนข้างเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับการพักผ่อนค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางเส้นหลัก ๆ จากโครงการต้องเป็นถนนพระราม 9 แน่นอน ซึ่งอย่างที่บอกว่าสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่น ๆ ได้ทั้ง รัชดาภิเษก, ดินแดง, อโศก-ดินแดง, เพชรบุรี, อโศกมนตรี, สุขุมวิท, วิภาวดี-รังสิต, พหลโยธิน, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม ฯลฯ

ซึ่งแต่ละเส้นที่เชื่อมไปจะเป็นถนนขนาดใหญ่ วิ่งได้สะดวก แต่การจราจรนั้นก็ค่อนข้างจะหนาแน่นอยู่ตลอดเวลานะคะ เพราะตรงนี้เป็นชุดเชื่อมต่อระหว่าง NCBD กับ CBD ชั้นในค่ะ

ขาเข้าเมือง จากซอย 13 ให้กลับรถที่ถนนพระราม 9 แล้วเลี้ยวซ้ายผ่านตลอดที่แยกพระราม 9 ก็เข้าสู่ถนนอโศก-ดินแดงแล้วค่ะ จะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนอโศกมนตรี และยิงยาวเข้าถนนสุขุมวิทได้เลยค่ะ และจาก ถนนอโศก-ดินแดง สามารถเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนเพชรบุรี เชื่อมไปยังย่านแห่งการสังสรรค์สุด Chic อย่าง ทองหล่อ-เอกมัย ได้ง่ายด้วย

ส่วนขาออกนอกเมือง จากแยกพระราม 9 จะสามารถเชื่อมสู่ถนนดินแดงต่อไปยัง พหลโยธิน, วิภาวดี-รังสิต, ลาดพร้าว หรือไปทางถนนประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง สามารถไปถึงห้าแยกลาดพร้าว, ประชาชื่น หรือบางกะปิได้ไม่ยาก ซึ่งแต่ละเส้นที่เชื่อมไปจะเป็นถนนขนาดใหญ่ค่ะ วิ่งได้สะดวก

ทางด่วน ด้วยความที่ทำเลของโครงการนั้นอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนหลายจุด อย่างจุดแรกจะเป็นทางด่วนศรีรัชด่านรามคำแหง ซึ่งจะเชื่อมต่อกับทางด่วนอีกหลายสาย ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ไปได้ทั้งทางปากเกร็ด, รังสิต และโซนพระราม 2

และอีกจุดค่ะคือจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช เชื่อมต่อไปยัง ทางพิเศษบูรพาวิถี และมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) ไปทางบางนา, สุวรรณภูมิ หรือวิ่งออกชลบุรี ได้สะดวกอีกเช่นกันค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนพระราม 9 : 400 ม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 1.1 กม.
• แยก อสมท. : 3.4 กม.
• ถนนอโศก-ดินแดง : 4.0 กม.
• แยกพระราม 9 : 4.0 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 4.0 กม.
• ถนนดินแดง : 4.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 4.1 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 4.6 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 5.1 กม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 5.8 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทำเลนี้อยู่ใกล้ศูนย์รวมด้านการคมนาคมของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้น บนถนนเส้นหลักจึงทำให้มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง 10 สาย ไม่ว่าจะเป็น BTS, MRT หรือ Airport Link

ที่สำคัญเลยก็คือ มีส่วนต่อขยายของ MRT เป็นรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านใกล้หน้าปากซอยโครงการ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งจะยิ่งช่วยเพิ่มมูลค่าของที่ดินทำเลนี้ให้สูงขึ้นไปอีกค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ นับว่าเป็นทำเลที่มีความหลากหลายในแง่ของการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ เพราะมีครบทั้งเรื่อง แหล่งชอปปิง, แหล่งท่องเที่ยว, แสงสีเสียง และอาหารการกิน เนื่องจากมี Demand ของผู้คนจากอาคารสำนักงาน, คอนโดมิเนียม และบ้านพักอาศัยอยู่สูงมาก

ใกล้แยกพระราม 9 ถือเป็น Prime Zone ของย่านนี้เลยค่ะ เพราะจะเป็นที่ตั้งของโรงแรม, ห้างใหญ่ และอาคารสำนักงาน เพราะเป็นย่าน NCBD ที่เชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในอย่างอโศกและสุขุมวิท ไม่ว่าจะเป็น Fortune Town, Central พระราม 9, RS Tower, AIA, SET, True Tower, อาคารไทยประกันชีวิต, สถานฑูตจีน, Bangkok Midtown อีกทั้ง G Tower, The Nine Tower และ Unilever เป็นต้นค่ะ

มองบนเส้นรัชดาภิเษกก็มีห้างใหญ่ ๆ อยู่หลายห้าง ทั้งแบบที่เป็น Life Style เฉพาะตัวอย่าง The Street ภายในมีร้านค้าที่เปิดตลอด 24 ชม. ข้าง ๆ กันมี Big C Extra เป็น Hypermarket เหมาะสำหรับซื้อของเข้าบ้าน ตรงข้ามกับ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมมี Esplanade และตลาดนัดรถไฟ หรือไม่ไกลจากโครงการตรงเลียบด่วนรามอินทราก็มี Golden Place เป็น Supermarket ที่ไปได้สะดวก

อีกทั้งยังโดดเด่นด้วยสถานบังเทิง และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลและสถานศึกษา เช่น รพ.พระราม 9, รพ.กรุงเทพ, รพ.ปิยเวช, รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ รวมถึงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซึ่งอยู่ข้าง ๆ กันกับ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน เรียกว่าในทำเลเดียวครอบคลุมครบทุกด้านเลยค่ะ

และในอนาคตอันใกล้นี้ พื้นที่สีเขียวแปลงใหญ่บริเวณ แอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน 497 ไร่ กำลังจะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ เรียกว่าโครงการยักษ์ระดับประเทศที่เคยพับเอาไว้ได้ถูกรื้อกลับมาอีกครั้งกับโครงการ “มักกะสันคอมเพล็กซ์” ที่คราวนี้มาในเวอร์ชันของ คสช. (ซึ่งกลุ่มนายทุนมาริน่าเบย์แซนด์ที่ทำคาสิโนยักษ์ที่สิงคโปร์ก็อยากได้ที่ดินตรงนี้เช่นกัน อ่านรายละเอียดเพิ่มได้ ที่นี่ ), ขอบคุณภาพประกอบจาก Realist

โดยจะแบ่งที่ดินมักกะสันเป็น พิพิธภัณฑ์ 30 ไร่ สวนสาธารณะ 150 ไร่ พื้นที่ในการพัฒนาเชิงพาณิชย์ 140 ไร่ ส่วนที่เหลืออีก 177 ไร่ จะมีการพัฒนาเชิงพาณิชย์ในอนาคตนะคะ ก็คือยังไงฝั่งตรงข้ามนี่มีสวนสาธารณะ พิพิธภัณฑ์ และอาคารเชิงพาณิชย์มากมายแน่นอน ก็ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะจะเก็งกำไรในการขายและอยู่อาศัยเองที่มีศักยภาพและหาได้ยากทีเดียว เพราะที่ดินย่านนี้โดยรอบก็ถูกจับจองเกือบหมดแล้ว และราคาก็พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ ค่ะ เพราะในอนาคตจะมีสวนสาธารณะมักกะสันซึ่งมีความน่าจะเป็นว่าเป็น Landmark อีกจุดหนึ่งของกรุงเทพฯ ในอนาคตอยู่นั่นเอง

อีกจุดหนึ่งติดแยกเพชรบุรี ห่างโครงการไปประมาณ 1.1 กม. มีโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mix Use ขนาดยักษ์ที่มูลค่าลงทุนกว่า 10,000 ล้านบาท ภายในประกอบด้วย อาคารสำนักงาน, Concert Hall, Shopping Mall, โรงแรม และ คอนโดมิเนียมภายในตัว

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Golden Place พระราม 9 : 2.7 กม.
• Show DC : 3.2 กม.
• Fortune Town : 4.2 กม.
• Lotus’s Fortune Town : 4.5 กม.
• The Street รัชดา : 4.9 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 5.3 กม.
• Esplanade Cineplex : 5.3 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 5.7 กม.
• ตลาดละลายทรัพย์รัชดา : 5.9 กม.
• Central พระราม 9 : 6.1 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 6.2 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 7.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 2.9 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 4.9 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติเพรพ : 6.4 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 6.6 กม.
• มศว.ประสานมิตร : 6.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ปิยะเวท : 2.5 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 2.8 กม.
• รพ.พระราม 9 : 3.5 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 6.1 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• การรถไฟฟ้า : 2.0 กม.
• สถานทูตกัมพูชา : 3.0 กม.
• สถานทูตลาว : 3.1 กม.
• สถานทูตจีน : 4.7 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 6.6 กม.

• G Tower : 4.1 กม.
• Unilever : 4.3 กม.
• CW Tower : 4.8 กม.
• SET : 4.9 กม.
• AIA : 5.1 กม.
• RS Tower : 5.4 กม.
• True Tower : 5.6 กม.
• อาคารไทยประกันชีวิต : 5.6 กม.

อื่น ๆ

• วัดพระราม 9 : 2.0 กม.
• โรงแรม Grand Mercure : 4.3 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 4.8 กม.
• สยามนิรมิต : 5.1 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 7.3 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เรามีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนพระราม 9 > ซอยพระราม 9 ซอย 13 > Issara Residence พระราม 9

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือเลียบด่วนรามอินทรามุ่งหน้าไปทางเอกมัย ให้เราชิดขวาแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนพระราม 9 เพื่อมุ่งหน้าไปทางแยกพระราม 9 ค่ะ

เราวิ่งบนถนนพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางแยกพระราม 9

สักพักให้เราชิดขวาแล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยพระราม 9 ซอย 13 ค่ะ

จากถนนพระราม 9 ตรงเข้าไปภายในซอย 13 ประมาณ 400 เมตรก็จะถึงโครงการแล้ว

บริเวณหน้าปากซอยจะมี 7-11 เป็นจุดสังเกต และมีป้ายบอกทางไปโครงการติดอยู่ด้วย

ซึ่งภายในซอย 13 นี้จะเป็นลักษณะของบ้านพักอาศัยค่ะ มีรถวิ่งผ่านตลอดแต่ก็ยังได้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัว

พอตรงเข้ามาประมาณ 400 เมตร เราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ Issara Residence พระราม 9 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ภายในซอยพระราม 9 ซอย 13 ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยของคนที่อยู่ในทำเลนี้มาแต่เดิมค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีอาคารต่าง ๆ ซึ่งก็จะสูงไม่เกิน 6 ชั้น ทิศเหนือ ติดกับ ทาวน์โฮมสูง 4 ชั้น ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยพระราม 9 ซอย 13 ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเป็นอาคารสูง 4-5 ชั้น

หันไปทางฝั่งซ้ายมือ มุ่งหน้าเข้าไปภายในซอย ทางนี้จะสามารถเชื่อมต่อไปออกถนนเทียมร่วมมิตรและถนนประชาอุทิศได้ด้วย

ติดกับโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 4 ชั้นและอาคารพาณิชย์ค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในซอยก็จะเป็นบ้านเดี่ยวและอาคารต่าง ๆ สลับ ๆ กันไป

คราวนี้เราหันไปทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าออกไปถนนพระราม 9

ซึ่งติดกับโครงการก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

นอกจากนี้ภายในซอยก็ยังมีคลินิกเสริมความงามดูแลรักษาด้านผิวพรรณเปิดให้บริการใกล้ ๆ ด้วยค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

ลักษณะของโครงการนี้จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 20 ยูนิต พัฒนาบนที่ดินประมาณ 9 ไร่ ด้วยความที่เป็นโครงการระดับ Super Luxury ทางโครงการก็อยากคงความสะดวกสบายให้ลูกบ้านได้ในทุกรูปแบบ รวมถึงการจัดคลับเฮาส์ขนาดใหญ่มาให้ด้วย ซึ่งถือว่าหาได้ยากมากสำหรับโครงการที่มียูนิตน้อยแบบนี้

แต่ด้วยพื้นที่โครงการที่มีอยู่จำกัด ทาง A49 เลยรวมซุ้มทางเข้าโครงการและคลับเฮาส์ไว้ด้วยกัน  เลยได้ซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่แบบนี้ ที่เห็นแล้วก็รู้เลยว่าเป็นโครงการบ้านระดับร้อยล้าน

ซึ่งการเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ผ่านป้อม รปภ., กล้อง CCTV และรั้วอัตโนมัติ ด้วยระบบ RFID ค่ะ

นอกจากนี้ที่ป้อม รปภ. ยังมีกล้อง CCTV ที่เชื่อมต่อกับระบบ VDO Door Phone ภายในบ้าน ให้ลูกบ้านสามารถอนุมัติแขกก่อนเข้าพบได้ค่ะ

โดยทั่วไปตามโครงการอื่น ๆ ตรงประตูรั้วที่แบ่งเอาไว้ให้สำหรับคนเข้า-ออกจะสามารถผลักเข้าไปได้เลย แต่โครงการนี้จะมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุดค่ะ

พอเราเข้ามาด้านในโครงการแล้ว จะเห็นว่าที่ดินของโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาว ๆ ไปกับถนน ทางโครงการเลยเลือกวางผังให้บ้านส่วนใหญ่หันหน้าไปในทิศเดียวกัน และเรียงกันไปตามแนวยาวของถนน เวลาเดินออกมาจากบ้านก็จะได้เป็นวิวต้นไม้ ยิ่งทำให้เราได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น  

เวลาเราเข้ามายืนอยู่ในโครงการนี้แล้วจะสังเกตเห็นว่าบรรยากาศภายในโครงการนี้ดูเรียบร้อยมากเป็นพิเศษ นั่นเป็นเพราะว่าหน้ากากของบ้านแต่ละแบบ จะถูกออกแบบมาให้แทบจะเหมือนกันเลย แถมพวกสายไฟฟ้าก็เอาลงใต้ดินให้ทั้งหมด 

และที่มากไปกว่านั้นก็คือ พื้นถนนทั้งหมดทำเป็น Stamped Concrete และยังลงเสาเข็มให้ด้วย! ตรงนี้เขาทำเพื่อไม่ให้พื้นถนนทรุดจากตัวบ้าน ทำให้โครงการคงสภาพความเรียบร้อยได้ในระยะยาว โดยถนนมีความกว้างอยู่ที่ 9 เมตร เป็นระยะที่รถขับสวนกันได้สบาย ๆ ค่ะ

สำหรับสไตล์ที่ทาง A49 เลือกใช้ออกแบบก็คือสไตล์ Modern Tropical ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นสไตล์ตอบโจทย์ประเทศที่มีอากาศร้อนชื้นแบบบ้านเรานี้แหละ ตั้งแต่ซุ้มทางเข้าโครงการ, คลับเฮาส์ และตัวบ้านเอง จะใช้สไตล์นี้ทั้งหมด ซึ่งดูแล้วจะให้ความสงบและความ Homey จากการดึงธรรมชาติเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งในการออกแบบ เน้นการวัสดุแบบพวกระแนงไม้และการใช้แสงธรรมชาติ 

แต่ที่เห็นเป็นระแนงสีน้ำตาลตรงอาคารคลับเฮาส์นี้จะไม่ใช่ไม้นะ เขาเลือกใช้วัสดุเป็นอะลูมิเนียมที่ทำเลียนแบบลายไม้ เพราะมีความคงทนและดูแลรักษาได้ง่ายกว่าค่ะ

การเข้า-ออกคลับเฮาส์ก็จะต้องผ่าน Digital Door Lock เช่นกัน

เริ่มจากชั้น 1 เป็นส่วนของห้องออกกำลังกาย ภายในห้องถูกออกแบบให้มีพื้นที่กว้างขวางและโปร่งโล่ง ด้วยการออกแบบผนังทั้ง 2 ด้าน ให้เป็นกระจก Full Height ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ ภายในมีเครื่องออกกำลังกายจัดเอาไว้อย่างครบครัน ซึ่งแบรนด์ที่เขาเลือกใช้ก็คือ Technogym เป็นแบรนด์ชั้นนำจากประเทศอิตาลี

ภาพบรรยากาศภายในห้องออกกำลังกาย

นอกจากนี้ก็ยังมีพื้นที่สำหรับนั่งพักคอยและห้องน้ำจัดเอาไว้ให้

จะเห็นว่าภายในห้องนี้มีลิฟต์โดยสารอยู่ 1 ตัว สำหรับใช้ขึ้นไปยังสระว่ายน้ำบนชั้น 2 ค่ะ  หรือเราจะเดินจากบันไดภายนอกขึ้นไปก็ได้เหมือนกัน

สำหรับพื้นที่บนชั้น 2 ถูกออกแบบในลักษณะของ Open Air Space ส่วนแรกเป็น Pool Deck ในร่ม มีชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อนรับลม

ส่วนสระว่ายน้ำจะเป็นสระระบบเกลือ ที่นี่ให้ขนาดใหญ่ถึง 25 x 8.5 เมตร ซึ่งโครงการอื่น ๆ ที่มีจำนวนยูนิตในหลักร้อย บางทียังไม่ได้สระใหญ่เท่านี้เลยค่ะ 

และภายในสระเองมีการแบ่งสระเด็กและติดตั้ง Jacuzzi เอาไว้ให้ด้วย และเพื่อให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากที่สุด จึงมีการออกแบบกำแพงสูงล้อมรอบสระว่ายน้ำ เพื่อบังสายตาจากคนภายนอก

นอกจากนี้บนชั้น 2 ก็ยังมีห้องน้ำ, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า และห้องสตีมแยกชาย-หญิงจัดเอาไว้ให้อีกฝั่งหนึ่งค่ะ 

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง มีการตกแต่งอย่างสวยงามและมีช่องแสงขนาดใหญ่เพื่อรับแสงธรรมชาติ ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งไม่อับ รวมไปถึงมีการดีไซน์ระแนงช่วยบังสายตาเอาไว้ เพื่อให้รู้สึกว่ายังได้ความเป็นส่วนตัวอยู่

มีอ่างล้างมือระบบ Sensor, ไดร์เป่าผม, ผ้าเช็ดตัว และตู้ Locker จัดเอาไว้ให้

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ มีม้านั่งสำหรับนั่งพักคอย เช็ดตัว-ซับผม

ภาพบรรยากาศภายในห้องสตีม

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย จะถูกจัดตกแต่งใกล้เคียงกันค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางอีกส่วนจะอยู่บริเวณท้ายโครงการนะคะ เป็นสวนพักผ่อนที่มีความร่มรื่น ด้านหน้าออกแบบซุ้มระแนงเป็นทางเดินเข้าสวน

ภายในสวนมีพื้นที่สนามหญ้าให้เด็ก ๆ วิ่งเล่นกัน หรือพาน้องหมามาเดินเล่นก็ได้

ด้านในมี Pavilion ข้างสระน้ำสำหรับนั่งพักผ่อน บรรยากาศดีเลย และใน Pavilion ยังมีห้องน้ำเตรียมเอาไว้ให้เพื่อความสะดวกสบาย ถ้าเกิดใครต้องการจะจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ในสวนนี้ก็ทำได้นะคะ สามารถแจ้งกับทางนิติบุคคลได้เลย

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการนี้มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ โดยจะปลูกบนที่ดินขนาด 113-209 ตร.ว. ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Asher พื้นที่ใช้สอย 853-1200 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ จอดรถได้ 5-8 คัน 
• แบบบ้าน Brayden พื้นที่ใช้สอย 808 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ จอดรถได้ 5 คัน 
• แบบบ้าน Cedric พื้นที่ใช้สอย 721-723 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ จอดรถได้ 4 คัน 

• แบบบ้าน Asher | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 853-1200 ตร.ม. 
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ จอดรถได้ 5-8 คัน 

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

• แบบบ้าน Brayden | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 808 ตร.ม. 
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ จอดรถได้ 5 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

• แบบบ้าน Cedric | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 721-723 ตร.ม. 
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ จอดรถได้ 4 คัน 

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาเข้าไปชมก็คือแบบบ้าน Asher ขนาด 853 ตร.ม. บนที่ดินขนาด 130 ตร.ว. ค่ะ ซึ่งบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของรูปลักษณ์ภายนอก และการใช้งานจริงภายใน ซึ่งจุดเด่นของสไตล์นี้ก็คือ ผู้อยู่อาศัยจะมีความผ่อนคลายและมีความสุขในการอยู่บ้าน เพราะบ้านจะมีการออกแบบโดยคำนึงถึงทิศทางของแดด มีการออกแบบช่องเปิดที่รับกับทิศทางของลม รวมไปถึงมี Space ภายในบ้านที่โปร่งโล่ง ทำให้อากาศถ่ายเทได้ดี

แปลนชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 5 คันในร่ม ถัดเข้ามาก่อนเข้าตัวบ้านเป็น Courtyard พร้อมสระว่ายน้ำ จากพื้นที่เฉลียงเข้าไปในบ้านจะเป็น Foyer และ Service Core มี Powder Room, โถงลิฟต์ และโถงบันไดทางขึ้นชั้นบน ถัดเข้ามาด้านในเป็น Living Area ขนาดใหญ่ ประกอบด้วยห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และครัวฝรั่ง

ซึ่งจาก Living Area จะมีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับ Terrace, Courtyard และสระว่ายน้ำได้ ส่วนอีกฝั่งของบ้านจะเป็น Service Zone มีครัวไทย, ห้องนอน และห้องน้ำแม่บ้านแยกส่วนจากเจ้าของบ้านค่ะ

แปลนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและ Family Room อีก 1 ห้อง โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็น Master Bedroom และ Family Room ค่ะ

แปลนชั้น 3 มีการออกแบบเหมือนกับ Penthouse ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร, Pantry, Powder Room และห้องนอนอีก 2 ห้องที่ฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน โดยจุดเด่นของห้องทั้ง 2 นี้ก็คือจะมีระเบียงห้องส่วนตัวขนาดใหญ่ค่ะ

เริ่มจากที่หน้าบ้านจะติดรั้วเลื่อนโรงจอดรถให้แบบ 3 ตอน บานเลื่อนเป็นระแนงอะลูมิเนียมทำลายไม้ เวลาปิดบานเลื่อนทั้งหมดมองเข้าไปก็จะแทบไม่เห็นพื้นที่ด้านในแล้ว ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวดีทีเดียวค่ะ

ข้างโรงจอดรถจะมีประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้า-ออกให้ด้วย ถ้ามีแขกมากดกริ่ง ตรงนี้จะมีกล้อง CCTV ของ VDO Door Phone ติดตั้งเอาไว้ เราสามารถเปิดดูและกดปลดล็อกประตูผ่านหน้าจอควบคุมภายในบ้านหรือผ่าน Smartphone ได้เลย

เข้ามาด้านใน พื้นที่ส่วนแรกเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ทั้งหมด 5 คันแบบไม่ต้องซ้อนกัน ทำให้สะดวกเวลาที่ต้องการขับรถออกจากบ้าน และตรงนี้ก็มีฝ้าเพดานสูงอยู่ที่ 3.3 เมตร ทำให้จอดพวกรถตู้เพดานสูงได้ โครงสร้างพื้นใช้ระบบ Slab on Beam ผิว Stamped Concrete ซึ่งผิวจะเชื่อมต่อมาจากพื้นถนนหน้าบ้านทำให้ดูเรียบร้อย Finishing ของผนังก็ใช้กระเบื้องลายหินธรรมชาติเข้ากันกับพื้น

มองไปที่ด้านข้างจะมีตู้เก็บของขนาดใหญ่ให้ ใช้เก็บของชิ้นใหญ่ ๆ ได้ค่ะ อย่างพวกอุปกรณ์ซ่อมบำรุง หรือจักรยานก็เก็บได้

พอเข้ามาด้านในแล้วความรู้สึกแรกที่ได้ก็คือความร่มรื่นและเย็นสบายค่ะ เพราะว่าเขาออกแบบผังบ้านให้เป็นรูปตัว C โดยมี Courtyard อยู่ตรงกลาง ทำให้พื้นที่สวนของเราได้ความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับการพักผ่อนและได้ใช้งานจริง ๆ เทียบกับเวลาเอาสวนไปอยู่ติดรั้วหน้าบ้าน ก็จะรู้สึกไม่ค่อยเป็นส่วนตัวเท่าไหร่ 

ใน Courtyard ทางโครงการเขาจะลงต้นมั่งมีต้นใหญ่ให้แบบนี้เลย ทำให้บ้านได้ความร่มรื่น และก็ไม่ต้องกังวลเรื่องรากจะไปทำลายโครงสร้างของบ้าน เพราะรากของเขาเป็นรากฝอย อีกทั้งยังเป็นต้นไม้ที่ไม่ค่อยผลัดใบด้วย ทำให้ไม่ต้องคอยเก็บกวาดใบไม้บ่อย ๆ

และบ้านหลังนี้เราจะได้สระว่ายน้ำมาด้วยนะคะ เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือรูปตัว I ขนาด 18 x 3 เมตร ลึก 1.2 เมตร เป็นขนาดที่ใช้ว่ายน้ำได้จริง ส่วนพื้นที่ข้างสระจะลงต้นไทรเกาหลีให้ตลอดแนว

จะเห็นว่าพื้นที่ภายนอกทั้งหมดปูด้วยกระเบื้องที่มีพื้นผิวค่อนข้างหยาบประมาณ R10 เวลาพื้นเปียกก็จะไม่ลื่น ช่วยลดการเกิดอุบัติเหตุ และที่สำคัญเลย บ้านของโครงการยังมีแนวคิดการออกแบบของ Universal Design เพื่อตอบโจทย์ผู้สูงอายุและคนพิการ ด้วยการออกแบบทางลาดขนานไปกับขั้นบันได ใช้เข็น Wheel Chair, รถเข็นเด็ก หรือ Grocery Cart ก็สะดวกค่ะ

สำหรับประตูทางเข้าบ้านจะใช้ประตูบานเปิดขนาดใหญ่พิเศษ เป็นบานอะลูมิเนียมพ่นสี มีความสูงถึงฝ้า เวลาจะขนของชิ้นใหญ่ ๆ เข้าบ้านก็สามารถเปิดได้ทั้ง 2 บานเลย จะมีความกว้างเกือบ 2 เมตร และที่บานประตูมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ สามารถใช้งานได้ถึง 5 ระบบ ทั้งการใช้ Password, Keycard, Bluetooth, การสแกนลายนิ้วมือ และการใช้กุญแจค่ะ

พื้นที่ภายในบ้านส่วนแรกจะเป็น Foyer ค่ะ เป็นจุด Break ก่อนเข้าสู่พื้นที่ด้านใน ช่วยเพิ่มความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวให้กับบ้าน

และก็เป็นจุดที่เหมาะสำหรับทำ Built-in ตู้เก็บรองเท้าได้แบบนี้

สำหรับพื้นที่ชั้น 1 หลัก ๆ จะเป็นส่วนของ Living Area ประกอบด้วยห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และครัวฝรั่ง ซึ่งจะถูกออกแบบมาเป็นโถงขนาดใหญ่แบบนี้ ผนังบ้านฝั่ง Courtyard จะเป็นช่องแสงขนาดใหญ่แบบ Full Height ที่สามารถเปิดรับลมได้ สังเกตว่ากระจกที่เขาเลือกใช้เป็นกระจกใส เพราะเขาอยากให้ Mood & Tone ภายในบ้านดูสวยตามสีวัสดุและเฟอร์นิเจอร์จริง ไม่ถูกย้อมด้วยเฉดเขียวแบบกระจกเขียวตัดแสง

บ้านตัวอย่างตกแต่งมาในสไตล์ Euro Harmony ได้ความเรียบหรูและอบอุ่นในแบบตะวันตก ส่วนบ้านมาตรฐานจะเป็นบ้านเปล่านะคะ ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังก่ออิฐมวลเบา Q-CON ติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ส่วนฝ้าเพดานของชั้น 1 จะมีความสูงอยู่ที่ 3.2 เมตร สูงกว่าบ้านทั่ว ๆ ไปพอสมควร ทำให้บ้านดูโปร่งมาก มีการติดตั้งไฟและแอร์ระบบ VRV ของ Daikin ซึ่งจะฝังในฝ้าทำให้บ้านดูเรียบร้อยน่าอยู่ค่ะ  

แต่ Highlight ของพื้นที่ในชั้น 1 จะอยู่ตรงห้องนั่งเล่นค่ะ ความพิเศษก็คือการมีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อไปถึงชั้น 2 จะมีความสูงฝ้าราว ๆ 6.9 เมตร ทำให้บ้านดูแกรนด์และยิ่งดูโปร่งมากขึ้น พื้นที่ในส่วนนี้มีขนาดใหญ่มาก จัดวางโซฟาได้หลายรูปแบบ หรือจะวางโซฟา U Shape ขนาดใหญ่ กับโต๊ะกลางก็ทำได้สบาย 

ฝั่งตรงข้ามก็ Built-in เป็นชั้นวางทีวีสวย ๆ มีตู้วางของโชว์ได้เลย  

ถัดมาเป็นมุมรับประทานอาหาร วางโต๊ะแบบ Long Table ขนาด 10 ที่นั่งได้แบบนี้เลยค่ะ

ด้านหลังเราจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวแบรนด์ Bulthaup มาแบบนี้ ซึ่งเป็นแบรนด์ที่มีดีเทลการออกแบบที่ใส่ใจรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ ทำให้เราใช้งานได้สะดวก 

อย่าง Top เคาน์เตอร์จะใช้หินควอตซ์มาตรฐาน Food Grade ใช้เป็น Station วางอาหารนวดแป้งได้อย่างปลอดภัย Finishing ของหน้าบานมีความสวยงามและคงทนแข็งแรง รวมถึงสามารถทำความสะอาดได้ง่าย

ภายในลิ้นชักก็จะไม่ใช้แค่ลิ้นชักเปล่า ๆ แต่เขาจะมีการออกแบบ Accessories ให้เราจัดเก็บของได้ง่ายและเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น

ฝั่งด้านหลังจะมีอ่างล้างจานฝังมาให้ขนาด 1 หลุม ซึ่งระบบน้ำภายในบ้านจะเป็นระบบน้ำร้อน-น้ำเย็นทุกจุด เพราะมีการติดตั้ง Air Source Heat Pump หม้อใหญ่มาให้ ซึ่งจะทำให้น้ำร้อนมีอุณหภูมิคงที่ และช่วยประหยัดไฟได้มากกว่า และมีการใช้ท่อเขียว PPR ที่มีความคงทนแข็งแรงในงานระบบด้วย

นอกจากนี้ก็จะมีพวกเตาอบ-เตาไมโครเวฟ, Induction Hob และ Hood ของ Bosch ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานค่ะ 

ทางฝั่ง Courtyard จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยัง Terrace ขนาดใหญ่ข้างสระได้ เป็นพื้นที่ที่เราสามารถวางชุดโซฟาสำหรับนั่งจิบชา หรือใช้จัด Pool Party ได้ ที่นี่เขาดีไซน์ทุกอย่างมาให้เราพร้อมแล้ว เขาให้สระว่ายน้ำเรามา เขาก็มีโซน Shower ให้สำหรับล้างตัวก่อนลงสระด้วย

ช่องแสงหลัก ๆ ของบ้านจะอยู่ทางฝั่ง Courtyard เพื่อให้พื้นที่ภายในบ้านมีการเชื่อมต่อกับสวนภายนอกให้มากที่สุด และผนังบ้านของเพื่อนบ้านข้าง ๆ ที่ติดกับ Courtyard ของเรา จะทำในลักษณะของ Service Zone ที่มีช่องเปิดน้อย ทำให้เรามองไม่เห็นเพื่อนบ้าน และเพื่อนบ้านก็มองไม่เห็นเรา เลยได้ความเป็นส่วนตัวจริง ๆ ค่ะ 

สำหรับ Service Zone จะถูกแยกไปอยู่อีกฝั่งของตัวบ้านนะคะ 

โดยจะมีพื้นทางเดินเป็นทางลาดลงไป ทำให้สะดวกเวลาที่ต้องใช้รถเข็นของ อีกทางที่ใช้เข้ามาในโซน Service ได้ก็คือประตูจากที่จอดรถค่ะ ในส่วนนี้จะประกอบด้วยโซนซักล้าง, ครัวไทยแบบเปิด, มีห้องนอนของแม่บ้าน 2 ห้อง และห้องน้ำอีก 1 ห้องแยกส่วนจากเจ้าของบ้าน

ทางฝั่งซ้ายมือคือห้องแม่บ้าน 2 ห้องแน่ห้องน้ำแยก 1 ห้อง ส่วนทางขวาคือครัวไทย

ในส่วนของครัวไทยเราก็จะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวมาพร้อมใช้งานแบบนี้เลยค่ะ

มาพร้อมเตาปรุงอาหารและเครื่องดูดควันจาก Mex

อ่างล้างจานขนาด 2 หลุมจาก Mex เช่นกัน

เรากลับมาที่ฝั่งหน้าบ้านบริเวณ Foyer นะคะ ตรงนี้จะเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์สำหรับขึ้นชั้นบน มีโถงบันได และมีห้องน้ำแขกหรือว่า Powder Room ซึ่งเขาออกแบบให้พื้นที่ส่วนนี้อยู่ติดกับ Foyer ก็เพราะว่า ถ้าสมาชิกท่านอื่นกำลังรับแขกอยู่ที่ห้องนั่งเล่น  เราสามารถเลี่ยงขึ้นชั้นบนได้เลยโดยไม่ต้องไปรบกวนแขก หรือถ้าใครอยากรีบเข้าห้องน้ำเวลาถึงบ้านก็สะดวก

สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยในบ้าน ที่นี่จะมีระบบ Magnetic Sensor ติดเอาไว้ที่ประตู-หน้าต่างบ้านชั้น 1 ทุกบาน มีระบบ Motion Sensor ติดเอาไว้ที่บริเวณโถงลิฟต์ทุกชั้น และยังมีกล้อง CCTV ติดตั้งมาให้ที่เฉลียงทางเข้าบ้าน 1 ตัว และที่ฝั่งหลังบ้าน 2 ตัว 

ถ้าเกิดมีการงัดแงะประตู-หน้าต่างบ้าน หรือมีการเคลื่อนไหวบริเวณโถงลิฟต์เวลาที่เราไม่อยู่บ้าน ก็จะมี Alarm ดังขึ้นมา และมี Notification แจ้งเตือนไปที่ Smartphone ของเราค่ะ 

ภายใน Powder Room ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ TOTO ทั้งหมด

อ่างล้างมือเป็นแบบฝังครึ่งเคาน์เตอร์ ติดตั้งมาพร้อมกระจกเงา และก๊อกน้ำจากแบรนด์ Grohe

ส่วนโถสุขภัณฑ์เลือกใช้รุ่นที่มีขนาดใหญ่นั่งสบาย มาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งานค่ะ 

สำหรับบันไดทางขึ้นชั้นบนจะใช้โครงการสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้โอ๊ค มีราวจับแบบฝังผนัง Flight ของบันไดมีความกว้างที่เราเดินสวนกันได้สะดวก 

ส่วนลิฟต์ภายในบ้านจะใช้ของ Mitsubishi ที่เลือกใช้แบรนด์นี้ก็เพราะช่วยประหยัดพลังงานได้ดี และที่สำคัญก็คือมีบริการหลังการขายที่ดีเยี่ยม ขนาดลิฟต์ที่ใช้สามารถรองรับรถเข็นได้ 1 คันและผู้ดูแลได้อีก 1 คนพอดี

การขึ้น-ลงบ้านเป็นเรื่องปกติที่เราทำทุกวัน เขาเลยออกแบบให้โถงทางเดินมีผนังกระจกขนาดใหญ่เพื่อรับวิวสวน ในการออกแบบบ้านที่นี่จะมี Signature ของ A49 อยู่ด้วย นั่นก็คือการออกแบบเสาในบ้านให้เป็นเสากลม ตรงนี้เขามองว่าเสาภายในบ้านควรจะลดพวกเหลี่ยมมุมลงเพื่อลดการเกิดอุบัติเหตุ และยังดึงเสาเข้ามาไว้ภายในโถง เพื่อให้สามารถทำผนังกระจกบานใหญ่เชื่อมต่อกันเป็นแผ่นเดียวได้ มองออกไปก็ไม่มีโครงสร้างของบ้านมาบังวิวค่ะ 

สำหรับพื้นที่ชั้น 2 จะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้องและ Family Room อีก 1 ห้อง เพื่อให้เหมาะสำหรับการพักผ่อน ตั้งแต่ชั้น 2 จะปูพื้นด้วย Engineering Oak Wood ส่วนฝ้าเพดานมีความสูงที่ 2.9 เมตร ซึ่งก็ถือว่าโปร่งแล้วค่ะ

เราเดินไปฝั่งหลังบ้านกันก่อนนะคะ ตรงนี้จะเป็นพื้นที่โถงที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นชั้นล่าง เพื่อให้พื้นที่ยังรู้สึกว่าเชื่อมต่อกันเลยใช้ Tempered Glass เป็นราวกันตก เก็บขอบด้วยอะลูมิเนียม ซึ่งพื้นที่โถงตรงนี้ยังสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ ได้อีก 1 มุม 

ฝั่งหลังบ้านนี้จะเป็นส่วนของ Family Room และ Master Bedroom จริง ๆ แล้วในบ้านมาตรฐานจะไม่มีประตูบานนี้ และตรงผนังกระจกด้านขวาจะเป็นราวกันตกเหมือนฝั่งนี้ แต่บ้านตัวอย่างต่อเติม Family Room ให้กลายเป็น Walk-in Closet ของ Master Bedroom ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ 

เข้ามาด้านใน เขาตกแต่งให้พื้นที่ส่วนแรกเหมือนเป็น Bedroom Foyer ด้วยการวางคอนโซลและโคมไฟตกแต่ง แต่จริง ๆ แล้วทางโครงการได้เตรียมระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อม ทำเป็น Pantry และ Mini Bar สำหรับชั้น 2 ได้เลย

และนี่ก็คือไอเดียการตกแต่ง FamilyRoom ให้เป็น Walk-in Closet เพราะคุณผู้หญิงหลาย ๆ ท่านหรือแม้กระทั่งคุณผู้ชายเอง น่าจะมีเสื้อผ้าค่อนข้างเยอะ พื้นที่ห้องทำตู้เสื้อผ้า Built-in ได้ทั้ง 2 ฝั่ง จะทำชั้นตรงกลางสำหรับเก็บพวกเครื่องประดับและนาฬิกาเพิ่มก็ได้ ถือว่าการวาง Lay out ของบ้านนี้ค่อนข้าง Flexible ทีเดียวค่ะ 

ในส่วนของ Master Bedroom จะเริ่มต้นที่ตรงนี้ค่ะ ทางฝั่งซ้ายมีพื้นที่ให้เราสามารถปรับเป็น Mini Bar ภายในห้องได้

เข้าไปด้านในห้องจะเห็นว่าเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่จริง ๆ มีช่องแสงทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน

พื้นที่ภายในห้องสามารถแบ่งเป็นมุม Living Area ได้ มองลงไปก็จะเห็นวิวสวน, สระว่ายน้ำ และพื้นที่ฝั่งหน้าบ้าน

ส่วนเตียงนอนก็วางขนาด King Size และโต๊ะหัวเตียง 2 ฝั่งได้

พื้นที่ก็ยังเหลือเป็นทางเดินกว้าง ๆ แบบสบาย ๆ ค่ะ 

จากโซนพักผ่อนจะเชื่อมต่อกับ Walk-in Closet ซึ่งจะเห็นว่ามีพื้นที่ขนาดใหญ่ เราทำ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่งและโต๊ะเครื่องแป้งได้สบาย โดยส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับ Master Bathroom ค่ะ

Master Bathroom นี้จะได้เป็นห้องน้ำแบบ Full Function ที่พื้นและผนังห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อน ที่ใช้กระเบื้องพอร์ซเลนก็เพราะสามารถดูแลรักษาได้ง่าย และมีการตกแต่ง Lighting ให้แบบนี้เลย 

อ่างล้างมือได้เป็นแบบ His & Her ติดตั้งมาพร้อมกระจกเงา ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของได้ค่อนข้างเยอะ

ฝั่งทางขวาเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และโซน Shower แบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดเป็นส่วน โดยโซน Shower ติดฉากกั้นอาบน้ำเป็น Tempered Glass บานเปลือยให้เรียบร้อย

ภายในมีม้านั่งอาบน้ำ, ชั้นวางของ, ชุด Hand Shower  และ Rain Shower ซึ่งใช้ของแบรนด์ Grohe ค่ะ

โถสุขภัณฑ์เลือกใช้รุ่น Top ของแบรนด์ TOTO มาพร้อมกับ Remote Control

อีกฝั่งหนึ่งเป็นอ่างอาบน้ำ เราจะเห็นว่าฝั่งนี้มีช่องแสงทั้ง 2 ฝั่ง ได้ทั้งความสว่าง และเปิดระบายอากาศร่วมกับการทำงานของพัดลมดูดอากาศได้ 

ซึ่งเราได้เป็นอ่าง Freestanding สวย ๆ ของ Kasch ค่ะ 

มาดูที่ฝั่งหน้าบ้านกันต่อนะคะ ฝั่งนี้จะเป็นส่วนของห้องนอน 2 และห้องนอน 3

เนื่องจากว่าบ้านหลังนี้ได้ตกแต่ง Family Room ให้กลายเป็น Walk-in Closet ไปแล้ว เลยเลือกที่จะตกแต่งให้ห้องนอน 2 เป็น Family Room แทนค่ะ เราสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างอิสระเลย มีมุมสำหรับนั่งทำงาน และมุมสำหรับนั่งพักผ่อนดูหนังด้วยกัน ด้วยพื้นที่ห้องที่มีขนาดใหญ่ เราเลยจัดชุดโซฟาขนาดใหญ่แบบนี้ได้

ฝั่งหลังบ้านมีกระจกบานใหญ่มองลงไปได้วิวสวนและสระว่ายน้ำ

 ส่วนฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำส่วนตัว ด้านหน้าตกแต่งเป็น Mini Bar ให้ดูเป็นไอเดีย

ในห้องน้ำมีพื้นที่กำลังดี เวลาเข้ามาใช้งานจะไม่รู้สึกว่าบีบอัด เพราะมีการวางระยะของสุขภัณฑ์ไว้ค่อนข้างดี ที่สำคัญเลยคือมีช่องแสงขนาดใหญ่ เปิดระบายอากาศได้ร่วมกับการใช้พัดลมดูดอากาศ มีสุขภัณฑ์ให้ครบตามการใช้งาน

ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ

โถสุขภัณฑ์ขนาดใหญ่ 

และโซน Shower

ภายในมีม้านั่งอาบน้ำ, ชั้นวางของ, Hand Shower และ Rain Shower ติดตั้งมาให้ค่ะ 

สำหรับห้องนอน 3 จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุดในชั้นนี้ แต่อยากให้ดูว่าพื้นที่ภายในห้องก็ยังมีขนาดใหญ่อยู่นะคะ 

ที่เขาจัดมาให้ดูจะเป็น Twin Beds ซึ่งแต่ละเตียงมีขนาดอยู่ที่ 3.5 ฟุต นั่นหมายความว่าห้องนี้สามารถวางเตียง Oversize ได้

รวมถึงวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้สบายตามภาพค่ะ 

ฝั่งด้านในห้องจะเป็น Walk-in Closet เราทำตู้ Built-in แบบ L Shape และวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามนี้ ด้านในเป็นห้องน้ำส่วนตัวเหมือนกับห้องนอน 2

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำส่วนตัว

เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อค่ะ

ชั้นนี้จะมีการออกแบบเหมือน Penthouse เพราะจะมีทั้ง Living Area, Dinning Area และห้องนอนอีก 2 ห้อง ที่บ้านระดับนี้เขาเลือกออกแบบให้มีห้องนั่งเล่นหลายห้องก็เพราะว่า ส่วนใหญ่ครอบครัวที่เข้ามาอยู่อาศัยจะมีสมาชิกหลายคนหลาย Generation ห้องนั่งเล่นจุดเดียวจึงไม่พอแน่นอน วันไหนที่มีแขกของสมาชิกท่านอื่นกำลังนั่งเล่นอยู่ชั้นล่าง เราก็สามารถไปใช้งานห้องนั่งเล่นบนชั้นอื่น ๆ แทนได้ค่ะ 

สำหรับพื้นที่ Living และ Dinning Area บนชั้นนี้ก็มีขนาดใหญ่นะคะ วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีได้ และวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้เลย

โดยมีพื้นที่ที่มีการเดินระบบน้ำ-ไฟเอาไว้ให้ สามารถทำเป็นเคาน์เตอร์แพนทรี่เล็ก ๆ สำหรับทำอาหารหรืออุ่นอาหารง่าย ๆ ได้

และก็ยังมี Powder Room สำหรับรองรับแขกจัดเอาไว้ให้ด้วยนะ 

มาดูห้องนอน 5 เป็นห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ จะเห็นว่าห้องนอนทุกห้องมีขนาดใหญ่ รองรับเฟอร์นิเจอร์และเตียงนอน King Size ได้ทั้งหมด เดินเข้าไปด้านในก็จะเป็นส่วนของ Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัว

แต่ห้องนี้จะมี Highlight อย่างหนึ่งค่ะ ตรงที่ประตูบานเลื่อนฝั่งนี้เปิดออกไปก็จะเชื่อมต่อกับระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ ทำเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวได้ดีมาก ๆ ซึ่งเรามองลงไปข้างล่างก็จะได้วิวสวนและสระว่ายน้ำเช่นกัน

จากมุมนี้เราจะสังเกตเห็นระแนงข้างบ้าน ที่ทาง A49 ออกแบบมาให้เป็น Facade เพื่อช่วยลดปริมาณของแสงที่จะเข้าสู่ตัวบ้านลงหน่อย เพราะตรงนี้เป็นชั้นบน ๆ แล้วแดดจะแรงกว่าชั้นล่างพอสมควร นอกจากนี้บ้านแต่ละหลังยังมี Solar Cell ติดตั้งมาให้ประมาณ 3,300 วัตต์ ซึ่งสามารถช่วยเซฟค่าแอร์ค่าไฟได้พอสมควร ถ้าใครอยากจะติดเพิ่มอีกก็ทำได้นะ ยังเหลือพื้นที่อีกประมาณ 80 ตร.ม. ค่ะ 

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้าไปภายในห้อง

ภายใน Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัว

ภายในห้องน้ำส่วนตัว

มาที่ฝั่งหน้าบ้านมาดูห้องนอน 4 กันต่อเป็นห้องสุดท้ายกันค่ะ

เรามาดูห้องนอน 4 ซึ่งจะเป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ขนาดของห้องนี้จะค่อนข้างใกล้เคียงกับห้องนอน 5 จึงวางเฟอร์นิเจอร์ได้ค่อนข้างใกล้เคียงกัน

และเป็นห้องที่มีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่เหมือนกันด้วย

มองลงไปได้วิวสวนแบบนี้ค่ะ

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้าไปด้านในห้อง

ภายใน Walk-in Closet

แต่ห้องนี้จะมีชื่อเรียกอีกชื่อ เรียกว่า Junior Master Bedroom เพราะว่าภายในห้องน้ำของเขาเป็นห้องน้ำแบบ Full Function จะมีขนาดใหญ่รองลงมาจาก Master Bathroom

โดยจะมีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่กว่าห้องอื่น ๆ

 และมีอ่างอาบน้ำแบบ Freestanding มาให้ค่ะ 

---

:::: ราคา (ตุลาคม 2564) ::::

• ราคาเริ่มต้น 120 ล้านบาท
  
• เงินกองทุน 3,000 บาท/ตร.ว.
• ค่าส่วนกลาง 190 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิประโยชน์สูงสุด 500,000 บาท* คลิก https://charnissara.com/IssaraResidenceRama9/

หรือโทรเพื่อสอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติม ได้ที่ 095-207-9277-9

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ เรื่องที่สำคัญของโครงการนี้ก็คือ ทำเลโครงการที่อยู่บนถนนพระราม 9 ซอย 13 เป็นทำเลใจกลางกรุงเทพฯ ที่ถูกมองว่าเป็น New Hot Spot หรือย่านธุรกิจแห่งใหม่ ที่แวดล้อมด้วยออฟฟิศชั้นนำ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น Golden Place, Central พระราม 9, Esplanade รัชดา, รพ.พระราม 9, รพ.กรุงเทพ, รพ.ปิยเวช, รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ และศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย เป็นต้น

และทำเลนี้ยังมีส่วนต่อขยายของ MRT เป็นรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านใกล้หน้าปากซอยโครงการ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งจะยิ่งช่วยเพิ่มมูลค่าของที่ดินทำเลนี้ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถนนพระราม 9 ถือเป็นจุดเชื่อมต่อสำหรับการเดินทาง ไปได้หลายเส้นทางเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นถนนเลียบด่วนรามอินทรา, ถนนดินแดง และถนนรัชดาภิเษก สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจอย่าง อโศก สุขุมวิท ทองหล่อ เอกมัย สาทร สีลม ได้ง่าย จะออกไปขึ้นมอเตอร์เวย์หรือไปสนามบินสุวรรณภูมิก็สะดวก ประกอบกับว่าที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช-พระราม 9 ใช้เข้า-ออกเมืองได้ง่ายอีกด้วย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ลูกบ้านภายในโครงการนี้คงจะเดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นหลักอยู่แล้ว แต่ถ้าวันไหนจำเป็นต้องใช้รถสาธารณะ เรียกรถแท็กซี่ให้มารับที่หน้าบ้านก็กดเรียกจากแอปพลิเคชันได้ง่าย รวมถึงในอนาคตที่จะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีประดิษฐ์มนูธรรม ก็เป็นอีกตัวเลือกที่ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายได้ดี

การออกแบบโครงการ และวัสดุ  เป็นโครงการระดับ Super Luxury ที่มีจำนวนยูนิตภายในโครงการเพียง 20 ยูนิตเท่านั้น ได้ความเป็นส่วนตัวสูงทั้งจากจำนวนยูนิตที่น้อย และจากการออกแบบวางผังโครงการ ส่วนบ้านของโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น มี Type A, B, C ให้เลือก ขนาด 721-1,200 ตร.ม. 

โดยบ้านจะถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical ซึ่งเป็นสไตล์ที่เหมาะสำหรับสภาพอากาศในบ้านเรา ในบ้านออกแบบให้มีความโปร่งโล่งฝ้าเพดานสูง มี Double Ceiling ตรงกลางบ้านสูง 6.9 เมตร มีช่องแสงเปิดรับอากาศเยอะ เปิดรับวิว Courtyard ตรงกลางบ้าน ซึ่งออกแบบโดยคำถึงความเป็นส่วนตัว แถมยังมีที่จอดรถให้มาถึง 4-8 คันเลยค่ะ 

สำหรับวัสดุที่เลือกใช้ภายในบ้านก็เป็นวัสดุที่มีความคงทน ดูแลรักษาได้ง่าย และมีความสวยงาม แบรนด์ที่เลือกใช้เป็นแบรนด์ชั้นนำระดับโลก ไม่ว่าจะเป็นครัวจาก Bulthaup, เครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Bosch, สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ภายในห้องน้ำจากแบรนด์ TOTO, KAUSH และ Grohe ค่ะ 

ลิฟต์ก็ใช้ของ Mitsubishi อย่างแอร์ภายในบ้านก็เลือกใช้ระบบ VRV จาก Daikin นอกจากนี้ยังมี Solar Cell ติดตั้งมาให้ 3,300 วัตต์, รวมถึงสัญญาณกันขโมย, ระบบ Access Control และระบบคุมการเปิด-ปิด ไฟ แอร์ ประตูรั้ว ผ่านมือถือ ช่วยรองรับไลฟ์สไตล์ของคนยุคปัจจุบัน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย แม้จะมีจำนวนยูนิตภายในโครงการเพียง 20 ยูนิต แต่ก็ยังได้พื้นที่ส่วนกลางคุณภาพมาด้วย ไม่ว่าจะเป็นห้องออกกำลังกายจาก Technogym, สระว่ายน้ำที่ยาวถึง 25 เมตร และสวนพักผ่อนที่มีความร่มรื่น หรือแม้แต่พื้นถนนภายในโครงการเองก็ยังลงเสาเข็มให้ทั้งหมดด้วยค่ะ 

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 095-207-9277-9

WEBSITE : https://charnissara.com/IssaraResidenceRama9/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
เสนา วิลเลจ รังสิต-ติวานนท์
The Essence ชัยพฤกษ์-วงแหวน
Issara Residence พระราม 9
เสนาวิลล์ บรมราชชนนี-สาย 5
แกรนด์ บริทาเนีย พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
The Shelter เพชรเกษม-อ้อมใหญ่
AREST แพรกษา
ศุภาลัย เอเลแกนซ์ บรมราชชนนี 121
ภัสสร จตุโชติ-ทางด่วนรามอินทรา
ศุภวรรณ วิลเลจ ลาดกระบัง 54
ศุภาลัย วิลล์ บางนา-ศรีนครินทร์
อณาสิริ รังสิต
เสนาวิลล์ ลำลูกกา-คลอง 6
วารีโอ สุวรรณภูมิ
ARTALE Rama 9
บ้านลลิล The Prestige ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
บริทาเนีย ติวานนท์-ราชพฤกษ์
GRAND BRITANIA บางนา-สุวรรณภูมิ
ศุภาลัย เลค แอนด์ พาร์ค อุดรธานี

---

---

ชื่อโครงการ	อิสระ คอลเลคชั่น สาทร / Issara Collection Sathorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท “ชาญอิสสระ วิภาพล” จำกัด (เป็นบริษัทในเครือ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด มหาชน)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 2 Bedrooms : 108-126 ตร.ม. จำนวน 18 ยูนิต – 3 Bedrooms : 151-244 ตร.ม. จำนวน 10 ยูนิต – 3 Bedrooms Duplex : 170.5-201 ตร.ม. จำนวน 5 ยูนิต
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 0 – 1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	33 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	กว่า 180% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด หรือ 62 คัน
โซน	นางลิ้นจี่, สาทร, นราธิวาสฯ
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.นางลิ้นจี่ (นางลิ้นจี่ ซ. 4) แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปลายปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2560
ราคา	เริ่มต้น 16.75 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	155,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 70 บาท / ตร.ม. / เดือน – ค่ากองทุน 700 บาท / ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Makro นราธิวาส 1.5 km. ตลาดนางลิ้นจี่ 800 m. Central rama 3 2.3 km. The Up rama 3 1.8 km. ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ 1 km. Central สีลม 4.1 km. โรงพยาบาล กรุงเทพคริสเตียน 4.1 km. สีลม คอมเพล็กซ์ 3.8 km. สวนลุมพินี 3.4 km. โรงเรียนเซนต์โยเซฟ 2.9 km. โรงพยาบาล BNH 2.8 km. คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 2.6 km. โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ 3.3 km. จามจุรีสแควร์ 4.5 km. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 4.7 km. โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์ 3.3 km. โรงพยาบาลเลิดสิน 4.5 km. Sirocco 4.6 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – Swiming Pool – Fitness Room – Steam Room – Indoor Parking – 24 hrs. Security Service
จุดเด่นของโครงการ	“ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร คอนโดระดับไฮเอนด์ สไตล์ไทยโมเดิร์น ออกแบบโดย A49 โครงการตั้งอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ราคาเริ่มต้น 16.75 ล้านบาท”

---

---

คอนโดใกล้เคียง

• Bangkok Horizon Lazi สาทร-นราธิวาส 14
• ลุมพินี เพลส สาทร
• The Bangkok นราธิวาสราชนครินทร์
• Supreme Residence
• Supreme Classic
• Supreme Elegance
• บ้านสิริ สาทร-สวนพลู
• Issara Collection สาทร
• บ้านนนทรี คอนโดมิเนียม
• Windshell นราธิวาส
• Bridge สาทร-นราธิวาสฯ
• The Complete นราธิวาสฯ
• The Parco สาทร
• The Loft เย็นอากาศ
• ศุภาลัย ไลท์ @รัชดา-นราธิวาส-สาทร
• Fuse จันทน์-สาทร
• ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร
• The Room สาทร-เซนต์หลุยส์
• Fortune Condotown 1
• Fortune Condotown 2
• Belle Park Residence
• ลุมพินี เพลส วอเตอร์ คลิฟ รัชดา-พระราม 3
• ลุมพินี สวีท รัชดา-พระราม 3
• One X สาทร-นราธิวาสฯ
• ลุมพินี เพลส นราธิวาสฯ 24
• ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ
• ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดา-นราธิวาส-สาทร
• The Trust Residence รัชดา-พระราม 3
• The Star Estate @นราธิวาส
• The Breeze นราธิวาสฯ
• ลุมพินี เพลส นราธิวาสราชนครินทร์
• Siamese นางลิ้นจี่
• เย็นอากาศ การ์เด้น
• Resorta เย็นอากาศ
• Supreme Legend นางลิ้นจี่-พระราม 3
• The Lanai สาทร
• Supreme Ville
• Supreme Place
• ลพา เพลส
• Condo One สาทร
• Palm Pavillion 3
• Baan Lux-Sathon
• Le Rich พระราม 3-สาทร-สาธุ
• P.S.T. City Home

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.นางลิ้นจี่ (นางลิ้นจี่ ซ. 4) แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.

พิกัด google map : 13.709291, 100.539065

ที่ตั้งโครงการ อิสสระ คอลเลคชั่น สาทร อยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ซึ่งเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้และเชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่างสีลม สาทร ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ห้างร้าน สิ่งอำนวยความสะดวก และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน พระราม 3 จากในแผนที่จะเห็นว่าสำนักงานขายโครงการจะตั้งอยู่คนละจุดกับที่ตั้งโครงการนะคะ

ทำเลโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร อยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ซึ่งเป็นโซนที่พักอาศัยของเหล่าทหารเรือ และ ใกล้ ม.เทคโนราชมงคลกรุงเทพฯ ทำให้เป็นซอยที่มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆในระยะเดินค่อนข้างเยอะ และมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน

ถัดออกมาที่ถนนนราธิวาส กับ พระราม 3 ก็มีห้างอย่าง Makro, Central พระราม 3 และ Community Mall อย่าง The Up Rama 3 ที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ขนมและคาเฟ่มากมาย

เดินออกมานั่ง BRT ออกมาถนนใหญ่สาทรและสีลม ศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานครซึ่งเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก

นอกจากนี้ยังเป็นถนนท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

สำหรับคนไม่ใช้รถ จากโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร เป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนได้สะดวก ตัวโครงการอยู่ในซอยนางลิ้นจี่ 4 ห่างจากถนนนางลิ้นจี่ประมาณ 300 เมตร พอเดินออกมาก็จะมีรถสองแถว แท้กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปลงสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 20 บาท จาก BTS ช่องนนทรีย์เพียงสถานีเดียวถึง BTS ศาลาแดง จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลม ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองจุดต่างๆได้อย่างสะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจากBTS ช่องนนทรีย์ นั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิร์ลแล้วค่ะ

นอกจากนี้บนเส้นนราธิวาส ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. จะมี BRT เทคนิคกรุงเทพฯ และห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. จะมี BRT ถนนจันทน์ ซึ่งเราต่อมอเตอร์ไซค์ไปขึ้น BRT ได้ในราคา 10 – 15 บาท หรือถ้าชอบเดิน ก็เป็นระยะที่เดินไกล แต่เดินไปได้นั่นเอง ก็เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายทีเดียว

ที่ตั้งโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร อยู่บนถนนนางลิ้นจี่ฝั่งขาเข้า สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ไม่ว่าจะถนนนราธิวาส, งามดูพลี, สวนพลู, สาทร, สีลม และพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในด้วยกันอย่างอโศก เพลินจิต สยาม ชิดลม อีกที

ถึงจะเป็นถนนในเมืองอยู่แล้ว วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ

สำหรับคนที่ทำงานโซนวงแหวนอุตสาหกรรม จากถนนนางลิ้นจี่ ตรงไปทางถนนพระราม 3 วิ่งข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปวงแหวนอุคสาหกรรมและสมุทรปราการได้

สำหรับคนขับรถ อีกจุดเด่นของโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 2 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 5 นาทีเท่านั้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียงโครงการ

• แยกสีลม – นราธิวาส 3 km.
• แยกศาลาแดง 3.9 km.
• แยกสวนพลู 2 km.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 3.7 km.
• แยกเทคนิคกรุงเทพฯ 950 m.
• แยกวิทยุ 2.9 km.
• แยกจันทน์ – นราธิวาส 1 km.
• แยกเย็นอากาศ 400 m.
• ถนน นราธิวาส 1 km.
• ถนน สาทร 2 km.
• ถนน พระราม 4 2.4 km.
• ถนน วิทยุ 2.9 km.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันก่อน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสาทร → แยกสาทร – นราธิวาส → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนราธิวาส → มุ่งหน้ามาแยกจันทน์ – นราธิวาส → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนจันทน์ → ตรงมาแยกเย็นอากาศ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนางลิ้นจี่มาประมาณ 450 เมตร → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยนางลิ้นจี่ 4 มาประมาณ 350 เมตรจะเจอโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่า

เริ่มเดินทางกันจากบนถนนสาทร มุ่งหน้าไปทางแยก สาทร – นราธิวาส สองฝั่งถนนสาทรก็จะเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม ระดับ Luxury และบรรดาโรงแรมเรียงเป็นแถว

ตรงผ่านแยกสาทร – คอนแวนต์ไป

ตรงมาพอใกล้ถึงแยกสาทร – นราธิวาส เราจะเจอส่วนทางเดินที่เชื่อมต่อระหว่าง BTS ช่องนนทรีย์ กับ BRT สาทร ซึ่งเป็นจุดสังเกตของแยกสาทร – นราธิวาส นี้นะคะ

เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนนราธิวาส

พอเลี้ยวเข้าถนนนราธิวาสมาจะเจอ BRT สาทร อยู่ทางขวามือ

ตรงมาผ่าน BRT อาคารสงเคราะห์

ตรงต่อมาจะเจอ BRT เทคนิคกรุงเทพ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นรั้วมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพฯ จากจุดนี้เราจะอยู่ห่างจากโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร ประมาณ 1.4 กม.

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอ Makro อยู่ทางขวามือ

ตรงมาสักพักก็จะเจอแยก จันทน์ – นราธิวาส แล้วค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนจันทน์

ตรงเข้าถนนจันทน์มาประมาณ 500 เมตร จะเจอแยกที่ถนนนางลิ้นจี่ตัดผ่านถนนจันทน์และถนนเย็นอากาศนะคะ จากตรงนี้ ถ้าเราเลี้ยวขวา จะไปออกพระราม 3 เลี้ยวซ้ายไปถนนนางลิ้นจี่จะไปโครงการ และออกไปถนนสาทร และพระราม 4 ได้

พอเราเลี้ยวซ้ายเข้ามาก็จะเห็นปั๊มบางจากอยู่ทางฝั่งขวามือ

ถัดมาก็จะเจอแยกเย็นอากาศแล้วค่ะ

จากแยกเย็นอากาศตรงไปประมาณ 400 เมตร ก็จะเจอซอยนางลิ้นจี่ 4 ที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ ก่อนเข้าไปดูในซอยกัน เราขอพาไปดูรอบๆปากซอยนางลิ้นจี่ 4 กันหน่อยนะคะ เพราะห่างจากโครงการเพียง 350 เมตรเท่านั้น และค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ทีเดียว

จากปากซอยมองไปฝั่งตรงข้ามถนนนางลิ้นจี่จะเห็นปั๊มบางจากใกล้แยกแย็นอากาศอยู่

ฝั่งขวามือของซอยนางลิ้นจี่ 4 เป็นบริษัท Secom

ถัดจากบริษัท Secom มาจะเป็นแหล่งรวม Retails ที่มีร้านอาหาร ร้านขนม ร้านกาแฟ และบริการล้างรถอยู่ เข้าไปสำรวจด้านในกันต่อค่ะ

เข้ามาจะเจอบริการรับล้างรถอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ฝั่งขวามือเป็นร้านคาเฟ่ Gelato by Aom ซึ่งขายทั้งไอศครีม ขนมหวาน กาแฟและเครื่องดื่มต่างๆ

บรรยากาศร้านรอบๆเหมาะจะนั่งพักผ่อน เม้าท์กะเพื่อนๆ หรือนัดลูกค้ามานั่งคุยงาน

ด้านในมีร้านกาแฟ Waweecoffee และด้านบนจะมีร้านส้มตำห้องแอร์ที่มีที่นั่งทั้งในห้องแอร์ และ Semi Outdoor อยู่ด้วย

เข้าไปดูในซอยนางลิ้นจี่ 4 กันต่อค่ะ ถนนซอยนางลิ้นจี่ 4 เป็นถนนกว้างพอรถสวนกันเข้าออกได้สองฝั่ง เป็นซอยตันที่เต็มไปด้วยอาคารที่พักอาศัย ทั้งบ้าน 2 ชั้น หลังใหญ่, เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์, คอนโดมิเนียม

จากปากซอยเราตรงเข้ามาประมาณ 350 เมตร ก็จะเจอโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• Makro นราธิวาส 1.5 km.
• ตลาดนางลิ้นจี่ 800 m.
• Central rama 3 2.3 km.
• The Up rama 3 1.8 km.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ 1 km.
• Central สีลม 4.1 km.
• โรงพยาบาล กรุงเทพคริสเตียน 4.1 km.
• สีลม คอมเพล็กซ์ 3.8 km.
• สวนลุมพินี 3.4 km.
• โรงเรียนเซนต์โยเซฟ 2.9 km.
• โรงพยาบาล BNH 2.8 km.
• คริสตจักร ไครส์เชิร์ช กรุงเทพ 2.6 km.
• โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ 3.3 km.
• จามจุรีสแควร์ 4.5 km.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 4.7 km.
• โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์ 3.3 km.
• โรงพยาบาลเลิดสิน 4.5 km.
• Sirocco 4.6 km.

ตัวโครงการ

ติดกับที่ดินโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร ในซอยนางลิ้นจี่ 4 รอบๆเป็นอาคารที่พักอาศัยแทบทั้งหมดค่ะ บรรยากาศเงียบสงบดี ส่วนนึงเพราะเป็นซอยตันด้วย ทำให้ไม่มีรถจากภายนอกผ่านเข้าออกมากนัก จะมีเฉพาะคนที่อยู่ในซอยด้วยกันนั่นเอง รอบที่ดินโครงการแทบทุกด้านเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังใหญ่ ที่มีพื้นที่สวนค่อนข้างมาก ทำให้มีระยะห่างจากที่ดินโครงการ ซึ่งจะเห็นในแปลนว่ามีรอบโครงการทำสวนและล้อมรั้วพุ่มไม้เพื่อความเป็นส่วนตัวของคนในโครงการอีกต่อนึง

ทิศตะวันตกเฉียงเหนือเป็นทางเข้าออกโครงการติดถนนซอยนางลิ้นจี่ 4 ห่างจากถนนนางลิ้นจี่ประมาณ 350 เมตร ทิศตะวันออกเฉียงเหนือหรือฝั่งขวามือของภาพ ติดด้านหลังโครงการ จะเป็นอาคารสูงประมาณ 4 ชั้นและ 13 ชั้น เราไปดูภาพรอบๆที่ดินโครงการกันต่อค่ะ

 

ฝั่งตรงข้ามที่ดินโครงการจะเป็นบ้านสองชั้นหลังใหญ่ทีเพิ่งก่อสร้างเสร็จไปไม่นาน

รั้วบ้านฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นรั้วสูงเกือบ 3 เมตร

มองไปด้านในซอยนางลิ้นจี่ 4 จะเป็นซอยตันนะคะ ด้านในเกือบสุดซอยมีคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้นอยู่ฝั่งขวามือ

ติดกับที่ดินโครงการทางฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นเช่นกัน ด้านหน้าเป็นรั้วทึบสีขาว เราไปดูข้อมูลตัวโครงการกันต่อเลยค่า

ตัวโครงการ

สำนักงานขายโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร จะตั้งอยู่คนละจุดกับที่ตั้งโครงการที่พาไปชมกันตามที่แจ้งไว้ในแผนที่โครงการด้านบนค่ะ สำนักงานขายโครงการจะตั้งอยู่ติดถนนนางลิ้นจี่ ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนแยกนางลิ้นจี่ ตรงข้าม L.P.N. Tower

สำนักงานขายชั้นล่างผนังเป็นกระจก ตกแต่งด้วยแผ่นอลูมิเนียมชีทสีทองฉลุลาย ซึ่งได้แรงบันดาลใจมาจากลายผ้าไทย โดยจะเป็นส่วนตกแต่งอาคารโครงการของจริงซึ่งออกแบบมาในคอนเซ็ปไทยโมเดิร์นนั่นเอง

ในสำนักงานขายจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยบริการให้ข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่างอยู่นะคะ

ส่วนที่นั่งรับรองลูกค้าจำลองบรรยากาศล็อบบี้วิวสวนของโครงการมาให้เห็นภาพ

จะมีบันไดทางขึ้นไปห้องตัวอย่างที่ชั้น 2 ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปสำรวจกันนะคะ

โมเดลโครงการ อิสสระ คอลเลคชัน สาทร ค่ะ ตัวอาคารเป็นตึกสูง 7 ชั้น ที่มียูนิตที่พักอาศัยเพียง 33 ยูนิตเท่านั้น ภายนอกอาคารชั้น 1 – 5 ทาสีขาว ตกแต่งระเบียงขนาดใหญ่ของแต่ละห้องพักด้านหน้าด้วยแผ่นอลูมิเนียมชีทสีทองฉลุลาย ห้อง duplex (ยูนิตแบบสองชั้น) นั้นจะมีที่ 1 และ ชั้น 6 และชั้นดาดฟ้าจะมีสวนหย่อมและสระว่ายน้ำอยู่ รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร ภายในปลูกรั้วไม้พุ่มล้อมรอบเพื่อความเป็นส่วนตัวจากภายนอก และความร่มรื่นภายใน

เนื่องจากด้านหลังโครงการติดกับอาคารสูง 13 ชั้น และอาคาร 4 ชั้น ทำให้ดีไซน์เปลือกอาคารด้านหลังมาแบบทึบสุดเลยถ้าเทียบกับด้านอื่น เพื่อความเป็นส่วนตัวของคนในโครงการ

จะเห็นว่าด้านข้างโครงการมีช่องเปิดมาให้กว้าง และใช้กระจกเยอะ ทำให้ห้องด้านในมีความสว่างโปร่งด้วยเพดานที่สูงที่รับแสงธรรมชาติเข้าไปได้มาก ส่วนชั้นล่างรอบๆโครงการ ปลูกต้นไม้มาให้โดยรอบ

สระว่ายน้ำโครงการจะอยู่ชั้นดาดฟ้าค่ะ โดยเป็นสระกลางแจ้ง ระบบเกลือ ขนาด 8.5 x 15 m. ลึก 1.3 m. พร้อม Jacuzzi และสระเด็กขนาด 2.1 x 2.5 m. ลึก 60 cm.

ภาพจำลองมุมมองส่วนทางเข้าออกและกำแพงด้านหน้าโครงการ

ผังชั้น 1 ส่วนที่จอดรถจะมีทางลงไปจอดใต้ดิน 2 ชั้น เป็นลักษณะ Fix คัน โดยมีที่จอดรถได้ 62 คันไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 182% ของจำนวนยูนิตทั้งหมดค่ะ เข้ามาในอาคารจะเจอส่วน Lobby ผนังกระจกวิวสวน ยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้โดยจะเป็นห้องแบบ Duplex หรือห้อง 2 ชั้น ระเบียงห้องได้วิวสวนรั้วพุ่มไม้ และต้นไม้ที่ปลูกไว้รอบโครงการ

ลิฟต์โดยสารจะมีทั้งหมด 3 ตัว เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้น และจะมีตัวที่วงสีน้ำเงินไว้จะเป็นคล้ายๆ Private ลิฟต์สำหรับห้อง Type 3 ห้องนอน เท่านั้น

ภาพจำลองมุมมองส่วน Lobby ชั้น 1 ค่ะ จะเห็นว่าเป็นลุคเดียวกันกับส่วนที่นั่งรับรองในสำนักงานขายเลย

 

ผังชั้น 2 จะเป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัยทั้งชั้น โดยจะมีความหนาแน่นยูนิต 4 ยูนิต ที่ประตูทางเข้าออกห้องหลักๆอยู่ชั้น 2 ส่วนห้องแบบ Duplex อีก 3 ห้อง จะเป็นส่วนชั้น 2 ค่ะ ทางเข้าออกหลักจะอยู่ที่ชั้น 1 มากกว่า และห้องแบบ 3 ห้องนอนขนาด 244.2 ตารางเมตร มุมล่างขวา จะสามารถใช้ลิฟต์ private ได้ โดยจะมีทางออกมาที่โถงทางเดินหน้าห้องเลยเพียงยูนิตเดียวเท่านั้นในชั้นนี้

 

 

ผังชั้น 3 – 5 เป็น Typical Floor Plan ค่ะ คือการจัดวางผังห้องจะเหมือนกันโดยมี 6 ยูนิตต่อชั้น ห้องแบบ 3 ห้องนอนทางขวามือทั้งสองห้อง ลิฟต์จะเปิดประตูออกมาส่งถึงโถงส่วนตัวหน้าทางเข้าห้องได้ทั้งสองฝั่ง ทางเข้าห้องตามลูกศรสีน้ำเงินค่ะ

 

 

ผังชั้น 6 นอกจากยูนิตที่พักอาศัย 5 ห้องแล้ว จะ มีห้องฟิตเนส, ห้องสตีมในห้องน้ำแยกชายหญิง ชั้นนี้ห้องแบบ 3 ห้องนอน มุมขวาล่างจะใช้ลิฟต์ไพรเวตเพียงห้องเดียว ตามลูกศรสีน้ำเงินค่ะ

ภาพจำลองห้องฟิตเนสแบบเพดานสูง

ผังชั้น 7 มีส่วนยูนิตที่พักอาศัย 5 ยูนิต จะมีส่วนยูนิตแบบ Duplex 2 ชั้นส่วนฝั่งซ้ายมือ 2 ยูนิต เป็นชั้น 2 ชั้นนี้ห้องแบบ 3 ห้องนอน มุมขวาล่างจะใช้ลิฟต์ไพรเวตเพียงห้องเดียว ตามลูกศรสีน้ำเงินเช่นกัน และพื้นที่ที่เหลือมุมขวาบนจะเป็นส่วนงานระบบของสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าค่ะ

ภาพจำลองสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าค่ะ โดยเป็นสระกลางแจ้ง ระบบเกลือ ขนาด 8.5 x 15 m. ลึก 1.3 m. พร้อม Jacuzzi และสระเด็กขนาด 2.1 x 2.5 m. ลึก 60 cm.

แบบห้อง

ยูนิตในโครงการจะมีทั้งแบบ 2 Bedrooms : 108-126 ตร.ม. จำนวน 18 ยูนิต, 3 Bedrooms : 151-244 ตร.ม. จำนวน 10 ยูนิต และ แบบ 3 Bedrooms Duplex : 170.5 – 201 ตร.ม. จำนวน 5 ยูนิต

แบบ 2 ห้องนอน 2A ขนาด 108.5 ตารางเมตร เป็นแบบห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการนี้ค่ะ ขนาดเริ่มต้นนี่ก็ใหญ่กว่ายูนิต 2 ห้องนอนขนาดใหญ่สุดของคอนโดมิเนียมหลายๆโครงการไปแล้วนะคะ จะเห็นว่านอกจากจะมีระเบียงขนาดใหญ่พร้อมห้องนั่งเล่นและห้องกินข้าวขนาดกำลังสบายๆแล้ว ในห้องนอนใหญ่ยังมีห้องน้ำขนาดใหญ่พร้อมอ่างอาบน้ำและห้องอาบน้ำมาให้อีกด้วย

แบบ 2 ห้องนอน 2B ขนาด 126.1 ตารางเมตร ด้วยขนาดพื้นที่ที่ใหญ่ขึ้นมาจากห้องแบบแรก จะเห็นว่าในห้องนอนใหญ่มีระยะพอวาง Walk in closet รูปตัว U ได้อย่างที่เห็น

แบบ 3 ห้องนอน 3F ขนาด 151.4 ตารางเมตร

แบบ 3 ห้องนอน Duplex (2 ชั้น) 3A ขนาด 170.5 ตารางเมตร ชั้นล่างจะเป็นส่วนห้องนอน 2 ห้อง มีระเบียงขนาดใหญ่ และมีห้องนั่งเล่นแบบเพดานสูงที่ดูหรูหรา และชั้น 2 เป็นส่วนของห้องทำงานอเนกประสงค์ และห้องนอนใหญ่

แบบ 3 ห้องนอน Duplex (2 ชั้น) 3D’ ขนาด 201 ตารางเมตร ชั้นล่างจะเป็นส่วนห้องนอนใหญ่ 1 ห้องค่ะ มีระเบียงขนาดใหญ่มาก และมีห้องนั่งเล่นแบบเพดานสูงที่ดูหรูหรา และชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 2 ห้อง ห้องนอนเล็กพร้อมห้องน้ำในตัว 1 ห้อง และห้องนอนใหญ่แบบเดียวกับชั้นล่างอีก 1 ห้อง

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างของโครงการเป็นห้องแบบ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มีทั้ง Pantry, ครัวไทย และ ห้องแม่บ้าน ขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม 244.4 ตารางเมตร เรียกว่าขนาดใหญ่กว่าบ้านชั้นเดียวทั่วๆไปด้วยซ้ำ ตัวห้องแบ่งส่วน Private และ Public มาชัดเจนด้วยผนังทึบและประตูบานเปิด ข้อดีคือเป็นห้องหน้ากว้าง เข้าห้องมาจะรู้สึกกว้างขวาง เพราะมีระเบียงขนาดใหญ่ แรงบันดาลใจจากชานเรือนของบ้านไทยซึ่งเป็นทั้งช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ และพื้นที่พักผ่อนรับลมชมวิว จัดปาร์ตี้ต้อนรับเพื่อนฝูงในห้องได้สบายๆ

ตัวห้องขายแบบ fully Fitted คือมีการทำซ่อนรางม่าน ทำงานระบบแอร์ซ่อนฝ้า และติดตั้งชุดครัวมาให้ ห้องตัวอย่างจะจัดเฟอร์นิเจอร์และตกแต่ง Interior มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

สมมติว่าเราออกจากลิฟต์มา จะเจอโถงหน้าห้องแบบนี้ค่ะ ด้านหน้าจะเป็นประตูทางเข้าห้อง บานปิดผิวลายไม้สูงจรดเพดานที่ 2.8 เมตร ฝั่งขวามือเป็นส่วนตู้เก็บรองเท้า ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนห้องเก็บของ

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยก Digital Door Lock ของ Yale ค่ะ ภาพซ้ายมือคือฝั่งประตูเข้าห้องด้านนอก สามารถเข้าห้องได้ 3 แบบคือ 1. กดรหัสผ่านเข้าห้อง 2. แตะคีย์การ์ด 3. ไขกุญแจเข้ามาแบบ Manual ส่วนภาพขวามือคือฝั่งด้านในห้องนะคะ เวลาจะออกก็บิดเปิดล็อก และเปิดออกมา พอประตูปิด ห้องก็จะล็อกให้อัตโนมัต ช่วยเสริมความปลอดภัยให้อีกขั้น

ก่อนเข้าห้อง มองไปทางฝั่งขวามือเป็นส่วนตู้เก็บรองเท้า ซึ่งอันนี้เรา Built in ตกแต่งได้ตามสไตล์ของแต่ละคนเลยนะคะ ห้องตัวอย่างวางตู้รองเท้า แจกันดอกไม้ตกแต่ง และติดกระจกเงาที่สองฝั่งตู้รองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นส่วนโถงทางเข้าปูกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาขนาด 80 x 40 เซนติเมตร ฝั่งซ้ายมือของประตูทางเข้าห้อง จะมีประตูห้องเก็บของอยู่

บานประตูห้องเก็บของเป็นบานไม้สำเร็จบานใหญ่ ซึ่งสูงกว่าประตูตามบ้านทั่วไป เดินเข้าได้สบายๆไม่ต้องก้มเลย ภายในห้องเก็บของปูกระเบื้องสีเทาด้านต่างจากพื้นส่วนโถง

เข้าห้องมาจะเจอส่วนโต๊ะอาหารและ Pantry ทางฝั่งขวามือ ห้องนั่งเล่นอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ มองตรงไปเป็นผนังกระจกและประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไประเบียงได้ เพดานห้องสูง 2.8 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย พื้นห้องเป็นไม้ Engineering Wood สีไม้ Oak ซึ่งผิวด้านบนเป็นผิวสัมผัสของไม้จริงนั่นเอง

เราไปดูทางฝั่งซ้ายมือ ส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อนค่ะ พื้นที่กว้างขวางและมีระยะใช้งานมากพอให้กั้นห้องเพิ่มได้เลยฝ้าเพดานของจริงเป็นยิปซั่มฉาบเรียบ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ หลอดตะเกียบประหยัดไฟ ห้องตัวอย่างทำฝ้าเพดานหลุมตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องตัวอย่างวางชุดโซฟา 2 ที่นั่งขนาดใหญ่ มา 2 ชุด อาร์มแชร์พร้อมที่วางขา และโต๊ะข้าง โต๊ะกาแฟมาให้เห็นระยะใช้งานสบายๆ

นอกจากเต้าเสียบปลั๊กไฟติดผนังแล้ว เนื่องจากห้องมีขนาดใหญ่ จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบฝังพื้นมาให้ตามจุดต่างๆด้วย

ระยะห่างจากชั้นวางทีวีและโซฟาอยู่ที่ประมาณ 3.5 เมตร

ติดกับห้องนั่งเล่นจะมีมุมห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ระหว่างห้องนอนเล็กและทางเข้าไปส่วนห้องน้ำกับห้องแม่บ้านอยู่ กริลแอร์ฝังฝ้ามาให้ แต่ของจริงกริลแอร์จะไม่ได้วิ่งเต็มความกว้างแบบนี้นะคะ แต่จะติดมาเป็นบางส่วน แอร์หรือเครื่องปรับอากาศฝังฝ้าที่ได้จะเป็นของ Daikin แบบแยกส่วน ควบคุมด้วยรีโมทคอนโทรล

ห้องเปล่าจะไม่ได้กั้นห้องส่วนอเนกประสงค์มาให้นะคะ แต่ห้องตัวอย่างติดประตูกั้นห้องเป็นกระจกกรอบอลูมิเนียมบานสูงมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องออกแบบเป็นห้องทำงาน ห้องสมุด ห้องตัวอย่าง Built in ชั้นวางของสูงจรดเพดาน พร้อมวางหนังสือและของตกแต่งมาให้เห็นระยะใช้งาน

และวางโต๊ะพร้อมเก้าอี้อีก 2 ตัวมาให้ดูระยะใช้งาน

ถัดจากห้องอเนกประสงค์จะเป็นทางเดินไปส่วนห้องน้ำใกล้ห้องนั่งเล่น และทางเข้าห้องแม่บ้าน

ห้องน้ำติดห้องนั่งเล่นเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือจะมีเฉพาะส่วนโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ ทำขนาดมากระทัดรัดดีค่ะ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด เพดานติดพัดลมดูดอากาศมาให้ พื้นห้องน้ำและผนังห้องน้ำสูงประมาณครึ่งนึงของผนังห้องเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนขาวเทาได้ตามที่เห็น สุขภัณฑ์เป็นของ Grohe อ่างล้างมือวางมาบทเคาน์เตอร์ลายหินอ่อนแนวยาวตามความกว้างผนัง

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้ดูนะคะ จะเห็นว่าอ่างล้างมือห้องนี้ทำขนาดมาค่อนข้างเล็กเป็นอ่างของ Toto และก็อกน้ำติดอยู่มุมบนขวามือของ Grohe

ตรงข้ามประตูห้องน้ำเป็นประตูเปิดไปส่วนห้องแม่บ้าน

ห้องแม่บ้านมีขนาดพอวางเตียงเดี่ยวและมีมุมด้านข้างให้วางตุ้เสื้อผ้าได้ วัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาแบบเดียวกับห้องเก็บของ

ในห้องแม่บ้านจะมีห้องน้ำในตัว ประตูห้องน้ำเป็นแบบบานเลื่อน

สุขภัณฑ์ได้ตามที่เห็นค่ะ มีก่อธรณีขึ้นมากั้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

ส่วนอาบน้ำมีฝักบัวสแตนเลสมาให้ ด้านบนเพดานติดพัดลมดูดอากาศ และมีมุมอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงามาให้เรียบร้อย

ออกจากห้องแม่บ้านมา เรามาดูจุดเด่นของห้องนี้หรือส่วนระเบียงขนาดใหญ่ของห้องกันต่อค่ะ ทางออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบสองรางเปิดได้สี่ตอน ทำให้สามารถเปิดช่องรับลมได้กว้างมาก

ตัวรางเป็นแบบฝังพื้น เดินไปเดินมาไม่สะดุด พื้นส่วนระเบียงเป็น Homogeneous Tile หรือหินสังเคราะห์ลายไม้สีอ่อน

ราวระเบียงเป็นกระจกเทมเปอร์ ทำให้รู้สึกกว้างขึ้นกว่าเดิมที่ก็ค่อนข้างกว้างมากอยู่แล้ว และมีรางระบายน้ำเจาะมาเป็นแนวให้เรียบร้อย ที่ระเบียงจะมีแผ่นอลูมิเนียมฉลุลายสีทองแบบไทยโมเดิร์น ที่นอกจากจะใช้ตกแต่งอาคารภายนอกให้มีเอกลักษณ์แล้ว ยังเป็นเหมือนดีเทลตกแต่งส่วนระเบียงอีกด้วย ถึงจะเลื่อนหรือขยับไม่ได้ แต่ก็ไม่ได้บังวิวจากระเบียงค่ะเนื่องจากระเบียงค่อนข้างกว้างอยู่แล้ว

มองไปอีกฝั่งของระเบียงจะเห็นว่าวางที่นังพักผ่อนมาให้ทั้งสองฝั่ง และกระถางต้นไม้ใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย

ที่ระเบียงจะมีส่วนกริลบังจุดที่วางแอร์คอมเพรสเซอร์เอาไว้อยู่แบบนี้ เรียบร้อยดีค่ะ และสามารถเปิดประตูเข้าไปบำรุงรักษาได้ง่าย

เข้าไปดูห้องนอนเล็กฝั่งติดห้องนั่งเล่นและระเบียงกันต่อค่ะ

ในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตมาพร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่ง ข้างเตียงฝั่งซ้ายมือกว้างประมาณ 1.2 เมตร วางอาร์มแชร์อย่างในห้องตัวอย่างหรือโต๊ะทำงานข้างเตียงได้สบายๆนะคะ ห้องนี้จะมี Walk in closet และห้องน้ำในตัวด้วย เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างค่ะ

ปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีไปแล้วก็ยังเหลือระยะเดินสบายๆเกือบ 90 เซนติเมตร

มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียงทำ Built in ชั้นวางของสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย

ผนังข้างเตียงอีกฝั่งเป็นทางเดินไปส่วน Walk in closet และห้องน้ำในห้องนอนค่ะ

ห้องตัวอย่างทำ Built in Walk in closet รูปตัว L มาให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้าม Walk in closet เป็นประตูเปิดไปส่วนห้องน้ำในห้องนอนค่ะ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์ พร้อมพัดลมดูดอากาศ กระจกเงาได้ความกว้างตามที่เห็นแต่จะไม่มีเส้นแสงตกแต่งอย่างในห้องตัวอย่างนะคะ

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์สีเทาขีดขาว พร้อมบานปิดชั้นเก็บของใต้อ่างมาให้เรียบร้อย

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบๆได้สบายๆ ตัวหินสังเคราะห์ที่เอามาทำเคาน์เตอร์อ่าง ของจริงจะมีประกายระยิบระยับของแร่หินที่ดูสวยดี แต่จะมองไม่เห็นในภาพถ่ายค่ะ แนะนำให้ลองเข้ามาดูกันนะคะ

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler ติดตั้งที่แขวนทิชชู่มาให้ สายฉีดชำระเป็นสแตนเลสค่ะ

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ด้านบนมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้เพื่อช่วยระบายอากาศ ผนังปูกระเบื้องลายหินอ่อนจรดเพดาน

ข้างชุดฝักบัวมีเจาะชั้นวางของขนาดกว้างพอสมควรติดมาให้ 2 ชั้น เราเทียบกับมือให้ดูจะเห็นว่าทำมาให้สูงดี สามารถใช้วางครีมอาบน้ำ แชมพู ครีมนวดได้หลายแบบหลายขนาด ตัวห้องจะติดตั้ง Water Heater ของ Stiebel มาให้เรียบร้อย

ฝักบัวของ Grohe รุ่น bokoma spray เทียบกับฝ่ามือให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่พอสมควร และด้านหลังฝักบัวมีปุ่มกดปรับลักษณะน้ำได้สี่แบบ

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่น มองไปที่ส่วน Pantry และส่วนห้องรับประทานอาหาร จากภาพรวมห้องฝั่งซ้ายมือติดระเบียงจะเป็นประตูห้องนอนใหญ่ ฝั่งขวามือติดกับส่วน Pantry เป็นทางเข้าไปห้องน้ำและห้องนอนเล็ก ส่วนช่องประตูฝั่งขวามือสุดเป็นทางเข้าไปส่วนครัวไทยค่ะ

เดี๋ยวเราจะพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ส่วนห้องรับประทานอาหาร ทำโต๊ะอาหารลายหินอ่อนขาวขีดเทาสไตล์โมเดิร์นอิตาเลียน จัดมาเป็นโต๊ะแบบ 6 ที่นั่ง ส่วนหัวโต๊ะพาดอยู่กับ Island ครัว

ห้องเปล่าจะได้เฉพาะส่วน Pantry ด้านหลังที่ Built in มาให้ตามนี้ ส่วน Island กับโต๊ะอาหารวางมาให้ดูเป็นไอเดียให้เห็นระยะพื้นที่ใช้งานเฉยๆนะคะ

ส่วนพื้นของ Pantry จะเป็น กระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา

ชุดครัวฝรั่งหรือ Pantry ห้องเปล่าที่ได้จะ Built in มาให้แบบนี้ แต่หน้าบานตู้จะเป็นลามิเนตสีใกล้เคียงกับบานตู้ในห้องตัวอย่าง เดี๋ยวเราพาไล่ดูรายละเอียดส่วน Pantry กันไปทีละอย่างนะคะ ว่าให้อะไรมาบ้าง

เริ่มจากริมสุดฝั่งซ้ายมือเป็นชั้นวางของพร้อมบานปิดสูงเกือบจรดเพดาน ถัดมาเป็นตะแกรงสแตนเลส สำหรับวางจานและแก้ว ทำมาให้ถึงหกชั้นใหญ่ๆ สามารถดึงเข้าออกได้แบบลิ้นชัก

ถัดมาเป็นส่วนอ่างล้างจานสแตนเลสแบบ 1 หลุมของ Franke ด้านล่างอ่างล้างจานมีถังขยะมาให้พร้อมฝาปิด

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้ดูค่ะ ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ มีพื้น Slope ข้างอ่างล้างจานเพื่อเป็นที่พักจาน

ด้านหลังชุดครัวที่ผนังมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Siemens ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างทั้งสองฝั่ง เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

เปิดให้ดูชั้นลอยด้านบนค่ะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึงปัง

ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของแบบก้นลึก เก็บของได้มากมาให้หลายช่อง เราดึงลิ้นชักออกมาให้เห็นระยะใช้งานนะคะ

เตาอบและเตาไมโครเวฟของ Siemens

ถัดมาวางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งาน แต่ของจริงจะเป็นช่องเว้นไว้ให้สำหรับวางตู้เย็นไม่ได้ให้ตู้เย็นมาค่ะ จะเห็นว่าเลือกตู้เย็นรุ่นใหญ่มาวางได้สบายๆ

ฝั่งขวามือถัดจาก Pantry จะมีส่วนครัวไทยอยู่ เป็นครัวปิดมีประตูกั้น ภายในปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา ชุดเคาน์เตอร์ครัวภายในห้องเปล่าก็มีมาให้เช่นกัน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ส่วนที่อยู่ติดประตูวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน พร้อม Built in ชั้นวางของเหนือเครื่องซักผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงส่วนนี้จะไม่มีมาให้นะคะ แต่จะเตรียมงานระบบ เดินท่อต่างๆเอาไว้ให้เรียบร้อย

ส่วนชุดครัวไทย เป็นเคาน์เตอร์รูปตัว L มีชั้นลอยด้านบนมาให้ เปิดหน้าบานชุดครัวให้ดูจะเห็นว่าได้ที่เก็บของ และอุปกรณ์ครัวต่างๆมาค่อนข้างเยอะทีเดียว และมีหน้าต่างเปิดเป็นช่องระบายอากาศเวลาทำอาหารผัดๆทอดๆได้ที่ด้านข้าง

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Siemens และ Back Splash กันผนังเปื้อนด้านหลัง ท้อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีเทา

อ่างล้างจานสแตนเลสแบบ 2 หลุมพร้อมที่พักจานด้านข้าง

ระหว่าง Pantry และ ครัวไทย จะเป็นทางเดินไปห้องน้ำ และห้องนอนเล็ก เข้าไปดูส่วนห้องน้ำกันต่อเลยค่า

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์สีเทาขีดขาว พร้อมบานปิดชั้นเก็บของใต้อ่างมาให้เรียบร้อย กระจกเงาได้บานใหญ่ตามนี้ แต่ของจริงจะไม่มีเส้นแสงตกแต่งมาให้นะคะ

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบๆได้สบายๆ ตัวหินสังเคราะห์ที่เอามาทำเคาน์เตอร์อ่าง ของจริงจะมีประกายระยิบระยับของแร่หินที่ดูสวยดี

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler ติดตั้งที่แขวนทิชชู่มาให้ สายฉีดชำระเป็นสแตนเลสค่ะ

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ด้านบนมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้เพื่อช่วยระบายอากาศ และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ผนังปูกระเบื้องลายหินอ่อนจรดเพดาน

ข้างชุดฝักบัวมีเจาะชั้นวางของขนาดกว้างพอสมควรติดมาให้ 2 ชั้น เราเทียบกับมือให้ดูจะเห็นว่าทำมาให้สูงดี สามารถใช้วางครีมอาบน้ำ แชมพู ครีมนวดได้หลายแบบหลายขนาด ตัวห้องจะติดตั้ง Water Heater ของ Stiebel มาให้เรียบร้อย

ฝักบัวของ Grohe รุ่น bokoma spray เทียบกับฝ่ามือให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่พอสมควร และด้านหลังฝักบัวมีปุ่มกดปรับลักษณะน้ำได้สี่แบบ

เข้าไปดูส่วนห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ

ห้องนอนเล็กวางเตียงเดี่ยว 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน พอวางตู้เสื้อผ้าไปแล้วจะเห็นว่าเหลือระยะเดินรอบๆสบายๆ

ปลายเตียงมีระยะประมาณ 50 เซนติเมตร ถ้าชอบดูทีวีในห้องนอนแนะนำให้แขวนทีวีกับผนังค่ะ จะได้เหลือพื้นที่เดินไปเดินมาได้

 

ผนังข้างเตียงทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ข้อดีของห้องของโครงการนี้อีกอย่างคือ ห้องนั่งเล่น ห้องนอนเล็ก และห้องนอนใหญ่ ทุกห้องจะได้ช่องแสงธรรมชาติเป็นกระจกหน้ากว้างทั้งหมด ทำให้ห้องโปร่งไม่อับทึบ และทำผ้าม่านซ่อนรางบนฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อย โดยห้องนอนเล็กนี้จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ด้วยค่ะ

ข้างเตียงฝั่งติดประตูเปิดออกไประเบียงกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างและโคมไฟมาให้ดูระยะใช้งาน

รางประตูฝังพื้นมาให้ พื้นระเบียงทำจาก Homogeneous Tiles หรือหินสังเคราะห์ลายไม้ ตัวระเบียงวางกระถางต้นไม้มาให้ดูเป็นไอเดีย และเพิ่มความเป็นส่วนตัวจากวิวด้านนอก

ที่ระเบียงจะมีกริลปิดส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย

มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียง มีเตรียมงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายสัญญาณสำหรับทีวีมาให้เรียบร้อย และแอร์ซ่อนฝ้าจะอยู่ด้านนี้

ห้องสุดท้ายที่เราจะพามาสำรวจกันคือห้องนอนใหญ่ค่ะ

ในห้องนอนวางเตียง 6 ฟุตมาพร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่ง ห้องนี้จะมี Walk in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่ในตัว เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างค่ะ

ปลายเตียงในห้องนอนใหญ่มีพื้นที่กว้างมากพอวางโซฟา อาร์มแชร์สำหรับดูทีวีได้สบายๆ ห้องตัวอย่างแขวนชั้นวางทีวีมาให้ แต่จะวางชั้นวางทีวีไปเลยก็ไม่มีปัญหาเพราะมีระยะใช้งานพอค่ะ

ข้างเตียงจะมีหน้าต่างบานใหญ่ ด้านล่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ ด้านบนเป็นบานเลื่อน พร้อมดรอปฝ้าเพดานซ่อนรางม่านมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร

ข้างเตียงอีกฝั่งจะเป็นทางเดินไปส่วนห้องน้ำในห้องนอน

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่เป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ ที่มีอ่างล้างหน้า His&Her แยกมาให้คนละฝั่ง มีอ่างอาบน้ำตรงกลาง มีห้องอาบน้ำพร้อม Rain Shower ฝั่งขวามือ และห้องโถสุขภัณฑ์ทางฝั่งซ้ายมือ

อ่างอาบน้ำ เป็นอ่างสีขาว นำเข้าจาก DM Home

มองไปทางฝั่งซ้ายมือ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ด้านข้างเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ซึ่งจะมีอ่างล้างมือมาให้ 2 ฝั่ง

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบๆได้สบายๆ

ถัดจากอ่างล้างมือฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางเข้าไปส่วนห้องโถสุขภัณฑ์

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Kohler มีสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่สแตนเลสมาให้เหมือนห้องอื่นๆค่ะ บนเพดานมีพัดลมดูดอากาศมาให้

มองไปทางฝั่งขวามือของห้องน้ำก็จะมี Built in ตู้เสื้อผ้าและอ่างล้างหน้ามาให้อีกชุด วัสดุเหมือนกันทุกอย่าง

ถัดจากอ่างล้างหน้าฝั่งขวามือจะเป็นส่วนห้องอาบน้ำค่ะ

ส่วนห้องอาบน้ำในห้องนอนใหญ่จะมีความพิเศษตรงที่ด้านบนจะมีฝักบัวแบบ Rain Shower มาให้ เพิ่มมาจากฝักบัวปกติ และเจาะช่องเก็บของด้านข้างมาให้ 2 ชั้น

ฝักบัวของ Grohe รุ่น bokoma spray เทียบกับฝ่ามือให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่พอสมควร และด้านหลังฝักบัวมีปุ่มกดปรับลักษณะน้ำได้ 4 แบบ

---

ราคา (ก.ค.59)

ราคาเริ่มต้นแบบ 2 ห้องนอน 108.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 16.75 ล้านบาท

**ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวและเครื่องปรับอากาศแบบซ่อนฝ้าและเครื่องทำน้ำร้อน

ค่าส่วนกลาง : 70 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 700 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการอิสสระ คอลเลคชัน สาทร ตั้งอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ซึ่งเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้และเชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่างสีลม สาทร ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ห้างร้าน สิ่งอำนวยความสะดวก และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน พระราม 3

ความอุดมสมบูรณ์ – ทำเลโครงการอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ซึ่งเป็นโซนที่พักอาศัยของเหล่าทหารเรือ และ ใกล้ ม.เทคโนราชมงคลกรุงเทพฯ ทำให้เป็นซอยที่มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆในระยะเดินค่อนข้างเยอะ และมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน

ถัดออกมาที่ถนนนราธิวาส กับ พระราม 3 ก็มีห้างอย่าง Makro, Central พระราม 3 และ Community Mall อย่าง The Up Rama 3 ที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ขนมและคาเฟ่มากมาย

เดินออกมานั่ง BRT ออกมาถนนใหญ่สาทรและสีลม ศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานครซึ่งเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก

นอกจากนี้ยังเป็นถนนท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ฝั่งขาเข้า สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ไม่ว่าจะถนนนราธิวาส, งามดูพลี, สวนพลู, สาทร, สีลม และพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในด้วยกันอย่างอโศก เพลินจิต สยาม ชิดลม อีกที

ถึงจะเป็นถนนในเมืองอยู่แล้ว วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ

สำหรับคนที่ทำงานโซนวงแหวนอุตสาหกรรม จากถนนนางลิ้นจี่ ตรงไปทางถนนพระราม 3 วิ่งข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปวงแหวนอุคสาหกรรมและสมุทรปราการได้

สำหรับคนขับรถ อีกจุดเด่นของโครงการคือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 2 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 5 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – เป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนได้สะดวกพอสมควรเลย เนื่องจากตัวโครงการอยู่ในซอยนางลิ้นจี่ 4 ห่างจากถนนนางลิ้นจี่ประมาณ 300 เมตร พอเดินออกมาก็จะมีรถสองแถว แท้กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปลงสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 20 บาท จาก BTS ช่องนนทรีย์เพียงสถานีเดียวถึง BTS ศาลาแดง จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลม ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองจุดต่างๆได้อย่างสะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจากBTS ช่องนนทรีย์ นั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิร์ลแล้วค่ะ

นอกจากนี้บนเส้นนราธิวาส ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. จะมี BRT เทคนิคกรุงเทพฯ และห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. จะมี BRT ถนนจันทน์ ซึ่งเราต่อมอเตอร์ไซค์ไปขึ้น BRT ได้ในราคา 10 – 15 บาท หรือถ้าชอบเดิน ก็เป็นระยะที่เดินไกล แต่เดินไปได้นั่นเอง ก็เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายทีเดียว

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบก็ทำมาตอบรับความต้องการของชีวิตคนที่อยากอยู่คอนโดได้อย่างมีความใส่ใจในรายละเอียดสูงและมีดีไซน์ที่สวยงามตาม โดยตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ไทยโมเดิร์น ซึ่งก็มีการถอดแบบลายผ้าไทยมาเป็นส่วนตกแต่งอาคาร และคอนเซ็ปชานเรือนกว้างๆมาให้กับระเบียงห้อง

ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวพร้อมแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ ซึ่งสเป็คมาสวย เพิ่มที่เก็บของได้เยอะดี โดยชุดครัวออกแบบมาพร้อมหน้าบานสีเทา พร้อมเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ติด Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้เป็นแนวยาวทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสีขาวครีม ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Kohler อ่างอาบน้ำของ DM Home มีฉากกั้นส่วนห้องอาบน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์และให้ขนาดฝักบัวมาใหญ่ดี พร้อมฟังก์ชั่นเปลี่ยนลักษณะการพ่นน้ำได้ด้วย พื้นห้องนอนเป็นไม้ Engineering Wood สีโอ็ค ทำให้ได้สัมผัสพื้นไม้จริง และมี Digital Doorlock มาให้

เรื่องการออกแบบห้องยูนิตในโครงการจะมีทั้งแบบ 2 Bedrooms : 108-126 ตร.ม. จำนวน 18 ยูนิต, 3 Bedrooms : 151-244 ตร.ม. จำนวน 10 ยูนิต และ แบบ 3 Bedrooms Duplex : 170.5 – 201 ตร.ม. จำนวน 5 ยูนิต ซึ่งขนาดเริ่มต้นนี่ก็ใหญ่กว่ายูนิต 2 ห้องนอนขนาดใหญ่สุดของคอนโดมิเนียมหลายๆโครงการไปแล้วนะคะ จะเห็นว่านอกจากจะมีระเบียงขนาดใหญ่พร้อมห้องนั่งเล่นและห้องกินข้าวขนาดกำลังสบายๆแล้ว ในห้องนอนใหญ่ยังมีห้องน้ำขนาดใหญ่พร้อมอ่างอาบน้ำและห้องอาบน้ำมาให้อีกด้วย

ซึ่งจะเห็นว่าปรับแบบมาให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนปัจจุบันมากขึ้น ใส่ใจในเรื่องที่เก็บของ ตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า และระยะใช้งานที่กำลังสบายๆพร้อมการรักษาความปลอดภัยแบบคอนโดมิเนียมที่มีความปลอดภัยสูง

สิ่งอำนวยความสะดวก – ที่จอดรถของโครงการจะอยู่ที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น มีที่จอดทั้งหมด 62 คัน คิดเป็น 182% ของจำนวนยูนิตในโครงการ มีลิฟต์โดยสารให้ลิฟต์ล็อกชั้นมา 3 ตัว ห้องแบบ 3 ห้องนอนจะได้ลิฟต์ส่งถึงโถงหน้าห้องแบบส่วนตัว

นอกจากนี้จะมี Swimming Pool, Kid’s Pool, Jacuzzi, Fitness, พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิดแบบ CCTV และระบบเข้าออกอัตโนมัตแบบ Access Control และ Key Card พร้อม Digital Door Lock ทุกห้อง

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8	ทำเลใกล้ CBD โซนในเชื่อมต่อถนนใหญ่สาธร, นราธิวาส, พระราม 3, พระราม 4
การเดินทาง ใช้รถ	8	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย ทางลัดเลาะเยอะ แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ค่อนข้างสะดวก เดินออก 350 เมตรหามอเตอร์ไซค์กับแท็กซี่และสองแถวได้ง่าย ไม่ไกลจาก BTS ช่องนนทรี ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป MRT ได้เพียงสถานีเดียวจากสถานีช่องนนทรีไปสถานีศาลาแดง
ห้องและวัสดุ	8	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 155,000 บาท/ตร.ม. ได้ทำเลบนถนนนางลิ้นจี่ใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลม สาทร ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินย่านนี้ที่เร่ิมหายากและมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8	ดีมาก

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 081-234-3752

WEBSITE : http://www.issaracollection.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ